江西省吉安市吉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0802民初3973号 原告：吉安市绿庐陵林业投资有限公司，住所地江西省吉安市吉州区阳明东路****，统一社会信用代码91360800690962257T。 法定代表人：杨海荣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗欢，江西吉泰（吉安县）律师事务所律师。 被告：安福县福安林场，，住所地江西省吉安市安福县大布乡长源村**统一社会信用代码91360829698496289X。 法定代表人：陈志明，该场场长。 被告：陈志明，男，汉族，安福县福安林场场长，住江西省吉安市安福县。 原告吉安市绿庐陵林业投资有限公司（以下简称绿庐陵公司）与被告安福县福安林场（以下简称福安林场）、陈志明民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告绿庐陵公司的委托诉讼代理人罗欢、被告福安林场法定代表人陈志明、被告陈志明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绿庐陵公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同归还原告借款本金人民币6900000元及利息（借款期限尚欠利息141187.6元，之后逾期利息以6900000元为基数按照年利率7.83%自2019年8月11日起计算至两被告偿还全部借款本金之日止）；2.判令两被告共同承担原告为实现债权聘请律师支付的律师费144132元；3.判令原告对折价或者拍卖、变卖被告福安林场抵押在原告名下的林权证下的林场、林木价款在上述借款本息、律师费等全部债务范围内享有优先受偿权；4.判令两被告共同承担本案诉讼费、诉讼保全费、诉讼担保费。事实和理由：原、被告于2016年9月27日签订《借款合同》，对借款金额、期限、利率、违约责任等事项均有明确约定。为保证债权实现，被告同意用其名下12000亩林权证下的林木、林地为该笔借款提供担保，因主管部门原因未办理抵押登记，但被告将6838.8亩林权证交付给原告。合同签订后，原告按约向福安林场及其指定的收款帐户支付了借款7000000元。按照借款合同约定，被告应在每月20日前将当月利息支付给原告，被告应在2019年2月10日前归还借款本金1250000元，但福安林场未按约支付利息及归还本金，根据借款合同约定被告已构成违约，原告有权宣布借款提前到期，并追究被告违约责任，且事实上被告的借款已到合同约定的还款期限。截止2019年8月10日，被告福安林场尚欠原告6900000元及利息141187.6元，自2019年8月11日起应按年利率7.83%向原告支付逾期还款利息。 被告福安林场辩称，在向原告借钱前我方已将借款计划、借款用途向原告说明了，借款合同约定的是原告借给我方12000000元，但原告仅出借了7000000元，其余的出借款未发放，导致我方工作无法继续开展，造成很大损失。希望原告能继续借钱给我方，愿意按照约定的利息支付。 被告陈志明辩称，是福安林场借钱，我只是该林场的法定代表人，原告不应起诉我个人。请求原告撤回对我个人的起诉。 本院经审理查明，2016年9月27日，原告绿庐陵公司（甲方）与被告福安林场（乙方）签订《借款合同》，约定借款总金额为人民币壹仟贰佰万元整，分三年到位：合同签订后的五个工作日内付柒佰万元整；2017年月日付叁佰万元整；2018年月日付贰佰万元整；借款用途为乙方对10000亩毛竹低产林进行改造；借款期限暂定为三年，自2016年8月11日起至2019年8月10日止；借款利率按银行贷款利率计算，即为年利率5.22%，月息4.3542‰，应在每月20日将当月应还利息以转账方式按时足额汇入甲方指定账户；第一个月的利息从2016年8月26日至2016年9月21日，共计28天，利息为28447.22元，在支付借款时直接扣除；乙方应按以下计划偿还借款本金；2017年2月10日和8月10日分别偿还借款本金人民币贰拾伍万元整；2018年2月10日和8月10日分别偿还借款本金人民币贰拾伍万元整；2019年2月10日偿还借款本金人民币贰拾伍万元整；2019年8月10日归还剩余本金壹仟壹佰贰拾伍万元整；乙方应按本合同约定时间按期足额偿还借款本金和利息；甲方有权要求乙方按1000元/亩的标准提供林权证抵押；甲方按照本合同的约定放款，但因乙方造成的原因除外；乙方应按本合同约定按期还本付息；乙方在林权证置换出来后将12000亩的林权证抵押到甲方；乙方有下列情形之一的，甲方有权提前收回部分或全部借款，未收回的，按逾期罚息利率按日计收违约金：当期未按期还款的等情况等内容。被告福安林场在合同乙方处盖章，被告陈志明亦在乙方处签名。合同签订后，原告按约将第一期借款7000000元汇入被告福安林场及其指定的陈志明、肖某的账号内。被告将其6838.8亩林权证交给原告作为抵押，但未办理抵押登记。此后，被告一直支付至2019年7月20日的利息，但期间有4个月利息未付，共计未付利息120177.1元，截止2019年8月10日，共计拖欠利息141187.6元。在此期间，被告仅于2018年2月归还借款本金100000元，余款6900000元到期至今未归还。另查明，福安林场系个人独资企业，法定代表人系被告陈志明，陈志明系福安林场的自然人股东。 以上事实，有原告绿庐陵公司、被告福安林场、陈志明的当庭陈述及原告提供的原告营业执照、借款合同、授权委托书、支付凭证、被告福安林场的企业信息、企业投资人信息等证据证实，经庭审质证，对上述证据的证明效力本院予以确认。 本院认为，被告福安林场向原告绿庐陵公司借款，现借款期限已过，被告福安林场仅归还本金100000元，剩余的借款6900000元被告理应按约及时归还。原告除主张借款本金外，还主张截止2019年8月10日止拖欠的利息141187.6元及此后以6900000元为基数按照年利率7.83%计算至实际归还借款之日止的利息，本院予以支持。原告主张律师费及诉讼担保费，本院认为，律师费系原告自行聘请律师产生的费用，原告支出的律师费及诉讼担保费均未与被告进行过约定，要求被告承担于法无据，对该两项费用本院不予支持。原告主张对福安林场林权证下的林地、林木所得价款享有优先受偿权，本院认为，被告将6838.8亩的林权证交付给原告作为抵押，应当办理抵押物登记手续而未办理，对该抵押本院不予认可，原告无权就该林权证下的林地、林木享有优先受偿权。原告认为未办理抵押物登记手续系因登记部门的原因导致未提供证据证实，对其意见不予采信。被告福安林场辩称系原告先未按约放款导致被告违约，本院认为，该辩解意见不足以对抗其到期未还款的事实，对其辩解意见不予支持。被告陈志明辩称系被告福安林场借款，与其个人无关，本院认为，福安林场系个人独资企业，陈志明系该企业的投资人，个人独资企业财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，故本案应由被告福安林场、陈志明共同承担清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告安福县福安林场、陈志明共同偿还原告吉安市绿庐陵林业投资有限公司借款本金6900000元、利息141187.6元及自2019年8月11日起以6900000元为基数的利息（按年利率7.83%计算至全部归还借款之日止），限本判决生效后十五日内付清； 二、驳回原告吉安市绿庐陵林业投资有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费62097元、财产保全费5000元，共计67097元，由被告安福县福安林场、陈志明共同负担65788元，原告吉安市绿庐陵林业投资有限公司负担1309元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。 审 判 长  周白云 人民陪审员  韩金香 人民陪审员  秦文娟 二〇一九年十月二十三日 书 记 员  张诗霏