新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民事判决书（2018）新2701民初2375号原告：许某，男，1970年2月10日出生，汉族,住新疆博乐市。委托诉讼代理人：康国军，新疆振博律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告：邓某，男，1973年2月10日出生，汉族，住博乐市。委托诉讼代理人：梁晓，河南从头越律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：新疆华腾建设工程有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市水磨沟区新兴街西一巷**科协小区**楼**。法定代表人：卜永年。原告许某与被告邓某、新疆华腾建设工程有限公司(以下简称华腾公司)借款合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案后，依法适用普通程序，由审判员曹瑞恒、人民陪审员乔月亮、人民陪审员孙凤珠组成公开开庭进行了审理。原告许某的委托代理人康国军、被告邓某的委托代理人梁晓到庭参加诉讼，被告新疆华腾建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。许某向本院提出诉讼请求：1、判令被告邓某向原告许某偿还借款本金360万元；2、被告邓某向原告许某支付利息199.2万元（计算至2018年11月1日）；3、被告新疆华腾建设工程有限公司对以上债务559.2万元承担连带清偿责任。事实和理由：2016年4月1日、2016年8月1日，被告邓某挂靠新疆华腾建设工程有限公司在承包中国五冶集团有限公司承建的新疆泛华众浮房地产开发有限公司“神华怡园工程”中以施工需要为名分别向原告借款60万元、300万元，合计360万元。现已过还款期，经原告多次催要，被告仍未偿还。被告邓某答辩称：原告起诉状中所说的2016年4月1日、2016年8月1日借款60万元、300万元，共计360万元借款属实，但是这两笔借款被告邓某已经还清了。60万元的借款是通过邓某在原告持有的益兴房地产公司的工程款中，原告已经扣除。300万元是邓某与许某通过房屋转让方式已经抵还。综上，原告起诉的借款，被告邓某已经还清，利息顶账的时候已经计算在其中。被告新疆华腾建设工程有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。原告对其诉讼请求提交了：1、2016年4月1日，原告许某与被告邓某签订的借款合同，合同内容为：“贷款方：许某，×××；借款方：邓某，×××。借款人邓某因周转需要，从许某处借款人民币720000元整（柒拾贰万元整），借款时间从2016年4月1日至2016年7月30日还清。借款人用自己购买的一辆卡宴牌汽车作为抵押物，抵押程序及车辆抵押入库，由冯卫担保办理完毕。如抵押车辆不能及时抵押入库由冯卫承担一切责任。借款到期后，借款人邓某不能及时偿还，支付贷款方许某违约金200000元整（贰拾万元整），并由担保人承当偿还责任。借款人：邓某（签名），担保人：冯卫（签名）并加盖了新疆益兴房地产开发有限责任公司公章。2、2016年8月1日，被告邓某出具的借条一份，内容为：兹有邓某（身份证号码×××）借到许某（身份证号码×××）人民币：3750000元（大写：叁佰柒拾伍万元整）。还款日期：2017年1月2日。邓某用自己工程款抵账门面房（该门面方位于奎屯市××楼面房）作为借款抵押物。借款到期后借款人邓某如不能按期归还借款，此抵押门面房所有权无任何争议归许某所有。其他双方无任何争议。借款到期后如邓某能按时归还借款，许某到房管局将奎屯市××楼面房备案注销。注：此款打入昌吉州建发房地产开发有限公司。3、2018年1月11日，被告邓某出具的还款声明一份内容为：本人邓某于2016年5月在米东区挂靠中国五冶集团新疆一建有限公司承建新疆泛华房地产开发公司开发的新疆神华怡园项目9#10#地库人防工程项目，因急需垫付工程项目资金从许某处借款300万元（叁佰万元），本人同意从属于本人承建的工程项目中的工程款还许某的借款300万元（叁佰万元）。特此声明。4、被告邓某分别在2017年3月31日、4月30日、6月10日、6月28日、8月3日、8月30日、9月25日、12月1日、2018年1月10日、2月11日、3月8日、5月27日出具的借条12张，借条是按照5分计算利息的，现以2分计息。原告用该组证据证明：2016年4月1日出具的借条，借款人是邓某，担保人是冯卫，借条中写明借款72万元，实际借款是60万元，所以原告主张的本金是60万元。2016年8月1日借条中写明借款是375万元，实际借款本金为300万元。关于利息当时约定为月息5分，现原告按照月息2%计算，其中60万元的利息自2016年4月1日至2018年11月1日31个月计算为：372000元，300万元本金按月息2分计算2016年8月1日至2018年11月1日27个月的利息为162万元，两笔借款利息合计199.2万元。关于借条约定的抵押物位于奎屯市××楼面房，许某作为买受人仅是备案，并不存在真实买卖合同关系。因被告邓某挂靠华腾公司，故要求华腾公司承担连带清偿责任。5、本院民事裁定书一份、一般缴款书一份，证实根据原告的申请，本院依法保全了被告邓某在新疆华腾公司的工程款600万元。原告交纳保全费5000元。被告邓某对上述证据的真实性没有异议，对借款360万元的事实没有异议，但称60万元的借条已经通过与益兴房地产公司的账目冲抵完毕。300万元的借款将奎屯的门面房通过以物抵债的方式偿还完毕。被告邓某已将借款本金偿还完毕，故对原告主张的利息不认可。对民事裁定书和一般缴款书的真实性被告邓某认可。被告华腾公司未到庭，亦未发表质证意见。本院对原告提交的2016年4月1日的原告与被告邓某签订的借款合同、2016年8月1日被告邓某给原告出具的借条、2018年1月11日被告邓某书写的还款声明、被告邓某向原告出具的12张借条的真实性予以认可。被告邓某对其辩解理由向法庭提交了被告邓某与原告许某签订的房屋转让协议，内容为:协议签订地：奎屯市，签订时间：2016年8月2日，甲方：邓某，乙方：许某，经甲乙双方友好协商，甲方将新疆奎屯市大地中央广场（军垦广场38栋7号）房，面积172.3平方米，转让给乙方，双方达成协议如下：一、总房款4824400元（大写人民币：肆佰捌拾贰万肆仟肆佰元整）。二、此房在合同签订前产生的债权债务关系与乙方无关，签订合同后产生的债权债务关系与甲方无关。三、此协议一式三份，甲乙双方各持一份，房地产公司备案一份，签字盖章后生效。四、本协议如在履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成的，由协议签订地人民法院管辖。证明被告邓某与原告许某达成以房抵债的协议，房子备案在原告许某名下，被告邓某债务已冲抵完毕。原告对该证据的真实性没有异议，该房屋名为转让，实际为抵押，借款未偿还完毕，被告邓某仍应继续履行偿还义务。本院对被告邓某提交的2016年8月2日与原告许某签订的房屋转让协议的真实性予以认可。经审理查明，2016年4月1日，被告邓某向原告借款600000元，并向被告出具了720000元的借条，其中包括本金600000元，利息120000元，借款日期自2016年4月1日至2016年7月30日。2016年8月1日，被告邓某又向原告借款3000000元，并向原告出具了3750000元的借条，其中本金3000000元，利息750000元，借款日期自2016年8月1日至2017年1月2日。后被告邓某未偿还原告借款，于2017年3月31日至2018年5月27日期间向原告出具了12张借条共计2400000元，用于计算利息。本院认为，本案的争议焦点为被告邓某是否应当承担还款责任，还款本金及利息数额是多少，被告华腾公司是否应当承担连带清偿责任。本案中，被告邓某对原告出具的借款合同、借条及还款声明的真实性没有异议，对原告与被告邓某之间存在借款合同关系本院予以确认。被告邓某辩称600000元本金的借款已与益兴房地产公司冲抵完毕，未提供证据，且原告不认可，本院对该辩解理由不予采信。被告邓某3000000元通过房屋转让方式抵债完毕，本院认为，该转让协议实际是对主债务的担保，不能以房屋转让协议抗辩双方之间的主债务纠纷，被告仍应继续履行偿还义务。故原告要求被告邓某偿还借款本金3600000元有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告许某主张的利息，被告邓某对出具欠条的真实性认可，其出具欠条载明金额为6870000元，本金为3600000元，其中包括利息3270000元，原告现按月利率2分主张利息共计1992000元，符合法律规定，本院予以支持。原告以被告邓某系挂靠被告华腾公司为由要求被告华腾公司承担连带责任的请求，无事实及法律依据，本院不予支持。被告新疆华腾建设工程有限公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃自己的诉讼权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百条、二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律》第二十七条、二十九条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓某于本判决生效后十日内向原告许某偿还借款本金3600000元（3000000元+600000元）；二、被告邓某于本判决生效后十日内向原告许某支付借款利息共计1992000元；三、驳回原告许某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50944元，由被告邓某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。审 判 长 曹瑞恒人民陪审员  乔月亮人民陪审员  孙凤珠二〇一九年十月一日 书 记 员  罗萍 注：申请执行的期限为本判决书生效后履行期间届满之日起二年内。