四川省盐亭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0723民初1815号 原告:盐亭县农村信用合作联社，住所地：盐亭县云溪镇文同路下段**。 法定代表人：刘国平，系该社理事长。 特别授权委托诉讼代理人:刘斌，系该社员工。 被告：陶琳，女，1989年8月17日出生，汉族，住河北省廊坊市永清县（原户籍地：四川省盐亭县），（缺席） 被告：杨成涛，男，1989年2月15日出生，汉族，住河北省廊坊市永清县，（缺席） 原告盐亭县农村信用合作联社与被告陶琳、杨成涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盐亭县农村信用合作联社的委托诉讼代理人刘斌到庭参加诉讼，被告陶琳、杨成涛经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告盐亭县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告陶琳、杨成涛立即偿还原告借款本金50万元及截止2019年5月31日的贷款利息26940.78元，并从2019年6月1日起以50万元为基数按月利率11.0824‰支付贷款利息至贷款结清之日止；2.判令原告对被告陶琳、杨成涛提供的位于盐亭县富驿镇富驿路下段（房产证盐房权证县房监字第××号号、土地使用证：盐国用（2016）第02746号）的抵押房屋及土地使用权财产进行处置变现，对借款本金、利息及实现债权的费用等享有优先受偿权；3.本案诉讼费等原告实现债权所产生的一切费用由被告承担。事实和理由：2017年2月16日,被告陶琳、杨成涛与原告签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，约定：被告陶琳、杨成涛在原告处借款50万元，借款月利率为7.916‰，借款期限为2年，到期日期为2019年2月12日，以及逾期还款的违约责任等，并于2017年2月16日在盐亭县不动产登记中心办理了不动产登记证明。嗣后，原告依约履行了出借义务，但被告陶琳、杨成涛未按照借款合同约定支付利息、归还本金，经原告多次催收未果。截至2019年5月31日，被告陶琳、杨成涛尚欠原告借款本金人民币50万元及利息26940.78元。 被告陶琳、杨成涛未作答辩。 本院经审查认定事实如下：被告陶琳、杨成涛系夫妻关系。盐亭县农村信用合作联社富驿分社系原告盐亭县农村信用合作联社下设的分支机构。2017年2月10日，被告陶琳、杨成涛向盐亭县农村信用合作社富驿分社递交了《个人借款申请书》，该申请书主要载明：借款金额500000元、借款期限24个月、借款用途为劳务包工，被告陶琳在该申请书的申请人签字和抵（质）押担保人签字处签名捺印、被告杨成涛在该申请书的共同申请人签字和财产共有人签字处签名捺印。被告陶琳作为甲方于2017年2月13日与原告盐亭县农村信用合作联社富驿分社作为乙方签订《个人借款合同》一份，该合同主要约定：一、借款额度：乙方向甲方提供循环使用借款额度为人民币（金额大写）伍拾万元整；二、借款用途：用于劳务包工；三、借款额度支用有效期：自2017年2月13日至2019年2月12日止，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间……；四、贷款利率、罚息利率和计息、结息：本合同项下的借款利率为固定利率7.916‰，在借款期限内，该利率保持不变……贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%，还款方法为按月结息，到期还本；五、借款的担保：担保方式为抵押担保。同年2月16日被告陶琳、杨成涛作为甲方与盐亭县农村信用合作联富驿分社作为乙方签订《抵押合同》（合同编号为265520170000210），主要约定：一、抵押财产：位于盐亭县富驿镇富驿路下段（房产证号盐房权证县房监字第××号号、土地使用证号：盐国用（2016）第02746号）的房屋；二、担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公正费、送达费、公告费、律师费等）。2017年2月16日，原告盐亭县农村信用合作联社富驿分社就被告提供的涉案房产在盐亭县不动产登记中心办理了抵押登记，同日原告于2017年1月21日依约向被告陶琳发放了人民币50万元贷款。被告自2018年12月22日起未向原告支付借款利息。截止2019年5月31日，被告陶琳、杨成涛尚欠原告借款本金人民币50万元及利息26940.78元。原告盐亭县农村信用合作联社为实现债权所发生的费用仅有本案案件受理费。 上述事实，有当事人的陈述、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据等证据在卷证实。 本院认为，被告陶琳、杨成涛经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为被告陶琳、杨成涛自行放弃举证答辩权利。被告被告陶琳于2017年2月16日在原告处借款人民币50万元，事实清楚，证据充分，有双方签订的《个人借款合同》、借款借据等证据证实，本院予以采信。被告杨成涛在《个人借款申请书》上签名捺印，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，被告杨成涛应当对本案所涉款项承担责任。被告陶琳在借款期内自2018年12月22日起未按合同约定向原告偿还本息，已构成违约，原告要求被告陶琳、杨成涛立即偿还借款本金人民币50万元及截止至2019年5月31日的贷款利息人民币26940.78元，并从2019年6月1日起以50万元为基数按月利率11.0824‰支付贷款利息至贷款结清之日止的主张，本院予以支持。原、被告签订了《抵押合同》，被告陶琳、杨成涛自愿将涉案房产设定为抵押物并办理了抵押登记，原告依法可以与被告陶琳、杨成涛协议对位于盐亭县富驿镇富驿路下段（房产证号盐房权证县房监字第××号号、土地使用证号：盐国用（2016）第02746号）房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在合同编号为265520170000210《抵押合同》的担保额度内优先受偿。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告陶琳、杨成涛在本判决生效后20日内向原告盐亭县农村信用合作联社偿还借款本金人民币50万元及截止到2019年5月31日的借款利息人民币26940.78元，并从2019年6月1日起以借款本金50万元为基数按照月利率11.0824‰的标准向原告盐亭县农村信用合作联社支付逾期利息至借款本金付清之日止； 二、被告陶琳、杨成涛不及时履行上述第一项付款义务，原告盐亭县农村信用合作联社可以与被告陶琳、杨成涛协议对位于盐亭县富驿镇富驿路下段（房产证号盐房权证县房监字第××号号、土地使用证号：盐国用（2016）第02746号）房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在合同编号为265520170000210《抵押合同》的担保额度内优先受偿； 三、驳回原告盐亭县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取4535元，由被告陶琳、杨成涛负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员 顾 琦 二〇一九年十月二十五日 书记员 何琴华