河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1103民初4111号原告：中国农业发展银行漯河市分行营业部，住所地，漯河市郾城区泰山路**,统一社会信用代码91411100971927896H。负责人：伊政浩，该营业部负责人。委托诉讼代理人：岗俊华，河南永力律师事务所律师。委托诉讼代理人：董军伟，该行员工。被告：漯河市铭富实业有限公司，，住所地，漯河市郾城区梁山路统一社会信用代码914111037736948251。法定代表人：孙震，该公司总经理。被告：河南天豫薯业股份有限公司，，住所地，河南省周口市郸城县汲冢镇黄楼统一社会信用代码914116005664878076。法定代表人：赵天学。被告：河南漯河金山国家粮食储备库，，住所地，漯河市经济开发区统一社会信用代码914111027218129221。法定代表人：阎书文，该粮食储备库主任。被告：孙震，男，汉族，1973年5月25日出生，，住漯河市源汇区被告：吴静波，女，汉族，1974年5月13日出生，，住漯河市源汇区漯河市铭富实业有限公司、河南漯河金山国家粮食储备库、孙震、吴静波共同委托诉讼代理人：刘文奇，河南长风律师事务所律师。原告中国农业发展银行漯河市分行营业部（以下简称农发行）诉被告漯河市铭富实业有限公司（以下简称铭富公司）、河南天豫薯业股份有限公司（以下简称天豫公司）、河南漯河金山国家粮食储备库（以下简称金山储备库）、孙震、吴静波借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农发行的委托诉讼代理人岗俊华，被告铭富公司、金山储备库、孙震、吴静波的共同委托诉讼代理人刘文奇到庭参加诉讼，被告天豫公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告农发行向本院提出诉讼请求：1、判决被告铭富公司偿还原告借款本金14995925.45元及实现债权费用10000元，并清偿自2019年6月21日起至本息清偿完毕之日期间的利息和罚息；2、判决金山储备库对该笔借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用承担抵押担保责任，并对抵押物漯国用（2012）第000946号、漯国用（2011）第002142号土地拍卖或变卖价款享有优先受偿；3、判决被告天豫公司、孙震、吴静波对该笔借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告铭富公司因流动资金短缺，向原告申请产业化龙头企业粮油短期流动资金贷款，双方于2018年5月9日签订《流动资金借款合同》，约定，铭富公司向原告借款15000000元，年利率6.23%，逾期利息为合同约定借款利率上浮50%，借款期限从2018年5月9日至2019年5月8日。该笔贷款由天豫公司、孙震、吴静波承担连带保证责任，由被告金山储备库承担抵押担保责任，并在土地管理部门办理抵押登记，抵押贷款金额15000000元。借款到期后，被告无力偿还借款，后经原告多次催要无果，维护原告合法权益，诉至法院。被告铭富公司、金山储备库、孙震、吴静波辩称，借款是以新还旧，吴静波与借款无关，原告强迫吴静波签字，是否本人签字记不清了，请求法院判决吴静波不承担担保责任。抵押土地的使用权人是金山储备库，系全民所有制企业，抵押土地未经国资委审批，抵押无效，律师费10000元违反律师收费标准不应支持。被告天豫公司未到庭，未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月9日，原告农发行和被告铭富公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，铭富公司向农发行申请产业化龙头企业粮油短期流动资金贷款15000000元，借款期限12个月，自2018年5月9日至2019年5月8日，借款期限起始日与借贷双方办理的借款凭证不一致时，以第一次提款时借款凭证上记载的日期为准，借款利率为6.324465%，逾期借款的罚款利率按合同约定的借款利率加收50%，按月结息，结息日为每月20日，到期还本。合同另对借款人和贷款人双方之间的权利义务以及违约责任进行了约定。同日，原告农发行和被告天豫公司签订《保证合同》，约定，天豫公司自愿就铭富公司与农发行之间的贷款15000000元提供连带责任保证，保证担保的范围包括，主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年，担保人对债权人承担的担保责任不因其他担保的存在而免除或减少，也不因债务的部分履行而同比例免除或减少。同日，原告农发行和被告孙震、吴静波签订《自然人保证合同》，约定，保证人为孙震，保证人配偶为吴静波，保证人自愿就铭富公司与农发行之间的贷款15000000元提供连带责任保证，保证担保的范围包括，主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。被告孙震在合同保证人处签名并捺印，被告吴静波在保证人配偶处签名并捺印，同时，吴静波签署合同附件“配偶（或其他共有人）书面声明”，声明同意孙震的上述担保行为。庭审中，经本院询问，被告吴静波明确表示对合同落款处的签字予以认可。同日，原告农发行和被告金山储备库签订《抵押合同》，约定，金山储备库自愿为铭富公司与农发行之间的贷款10000000元提供抵押担保，抵押担保的范围包括，主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等，担保人对债权人承担的担保责任不因其他担保的存在而免除或减少，也不因债务的部分履行而同比路免除或减少。2018年11月14日，原告农发行和被告金山储备库又签订《抵押变更合同》，约定，金山储备库自愿为铭富公司与农发行之间的贷款15000000元提供抵押担保，其中漯国用（2011）第002142号土地使用权借款10170000元，漯国用（2012）第000946号土地使用权借款4730000元，抵押担保的范围包括，主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等，担保人对债权人承担的担保责任不因其他担保的存在而免除或减少，也不因债务的部分履行而同比路免除或减少，该笔贷款抵押物评估价值合计15404500元，根据编号41119901—2018漯营（抵）字0001—1号变更合同约定，现双方同意将该抵押担保主债权金额由10000000元变更为15000000元。双方就抵押物办理了抵押登记，不动产登记证明编号为豫（2018）漯河市不动产证明第0037555号。被告金山储备库就该抵押担保向原告农发行提供了“职工（大）会决议”、“漯河市粮食局证明”、“金山储备库承诺书”，证明，金山储备库经职工代表大会通过了金山储备库拟向农发行提供抵押担保事项的决议，漯河市粮食局同意该抵押担保。原告农发行另提供委托代理合同和收据各一份，欲证明其为本次诉讼支出律师代理费10000元，但经延长举证期限后，农发行仍未能提交律师费支付凭证和发票。庭审中，原告农发行和被告铭富公司均认可借期内的利息已经清偿完毕，剩余未还本金金额为14995925.45元，利息自2019年6月21日开始拖欠。本院认为：合法的借款合同受法律保护，出借人与借款人应当按照借款合同的约定履行各自的权利和义务，贷款人依约发放贷款，借款人依约按照借款合同约定的期限及数额清偿本金及利息。依据原告农发行提交的证据，原告作为贷款人已经履行了贷款支付义务，被告铭富公司对借款事实无异议，抵押人金山储备库和保证人孙震对分别提供抵押担保和保证人担保的真实性均无异议，被告天豫公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为对其相应诉讼权利的放弃，故本院对原告农发行与被告铭富公司之间的借款事实、被告天豫公司和孙震对该笔借款提供连带责任保证、被告金山储备库对该笔借款提供抵押担保的事实予以确认。根据庭审查明的事实，本案未偿还的借款本金为14995925.45元，2019年6月21日之后的逾期利息未付，被告违反合同约定，应当依约还本付息并支付罚息，故原告起诉具有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”本案中，原告农发行和被告金山储备库双方已就抵押房产办理了抵押登记，合法有效，故原告主张对抵押物享有优先受偿权于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，为了确保债务履行，被告天豫公司和孙震在保证合同中约定对该笔借款提供连带责任保证，现借款人铭富公司逾期未偿还借款，被告天豫公司和孙震应对上述借款承担连带还款责任。被告天豫公司和孙震承担保证责任后，有权向债务人铭富公司追偿。被告吴静波以孙震配偶身份在《自然人保证合同》中签字，并签署配偶声明，同意孙震为铭富公司提供保证担保，但吴静波本人并非保证人身份，也没有承担保证担保的意思表示，故原告农发行要求被告吴静波承担保证责任没有事实及法律依据，本院不予支持。原告农发行主张律师费10000元，但其并未提交支付凭证和发票，该项费用并未实际产生，本院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告漯河市铭富实业有限公司于本判决生效后10日内向原告中国农业发展银行漯河市分行营业部清偿贷款本金14995925.45元及利息（利息、罚息自2019年6月21日起，按照合同约定计算至贷款清偿完毕之日止）。二、被告漯河市铭富实业有限公司逾期不清偿上述款项，原告中国农业发展银行漯河市分行营业部对被告河南漯河金山国家粮食储备库提供的抵押物位于漯河市郾城区梁山路和孙庄乡张胡魏村的两宗土地[漯国用（2012）第000946号和漯国用（2011）第002142号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权三、被告河南天豫薯业股份有限公司和孙震对上述第一项承担连带清偿责任。四、驳回原告中国农业发展银行漯河市分行营业部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费112500元，适用简易程序减半收取56250元，由被告被告漯河市铭富实业有限公司、河南天豫薯业股份有限公司、河南漯河金山国家粮食储备库、孙震负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或诉讼代表人人数提交副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审判员  陈质彬二〇一九年十月十五日书记员  高健涵缴纳案件款账户：户名：漯河市郾城区人民法院账号：24×××79开户行：中国银行股份有限公司漯河祁山路支行地址：祁山路辽河花园东门