苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初6652号原告：吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂，住所地苏州吴中经济开发区越溪街道越湖路**。经营者：李邵峰，负责人。委托诉讼代理人：刘书平，该厂员工。被告：苏州天地和豪装饰设计有限公司，住所，住所地苏州市吴中区长桥街道财智商务广场****div>法定代表人：汤景东。被告：苏州聚邺盈贸易有限公司，住所地苏州，住所地苏州市吴中区长桥街道财智商务广场****>法定代表人：姜延国。以上两被告共同的委托诉讼代理人：彭德超，苏州聚邺盈贸易有限公司员工。原告吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂（下称劦赢加工厂）诉被告苏州天地和豪装饰设计有限公司（下称天地和豪公司）、苏州聚邺盈贸易有限公司（下称聚邺盈公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告劦赢加工厂的经营者李邵峰及委托诉讼代理人刘书平到庭参加诉讼，被告天地和豪公司、聚邺盈公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告劦赢加工厂向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告天地和豪公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，解除原告与被告聚邺盈公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》；2、请求判决被告天地和豪公司退还给原告预付施工款52980元及该款自2017年12月20日起按银行同期贷款利率4.75%计算至实际退还款项之日止的利息损失（暂计7125元）；3、本案诉讼费由被告天地和豪公司承担。事实和理由：2017年12月17日，原告与被告天地和豪公司签订了《住宅装饰装修工程预定合同》，约定原告预付定金后，被告天地和豪公司即根据原告需求完成设计、预算等一系列服务，后原告根据被告天地和豪公司要求支付定金10000元，但被告天地和豪公司至今未向原告提供住宅的装饰装修设计图纸和工程预算清单。2017年12月20日，原告根据被告天地和豪公司要求，与被告天地和豪公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，与被告聚邺盈公司签订《住宅装饰装修销售及服务合同》。合同签订后，原告再次根据被告天地和豪公司要求支付相关费用42980元。2018年1月至2018年9月期间，原告曾多次到被告天地和豪公司了解装修风格和装修套餐，然则被告天地和豪公司未向原告提供进一步装修服务。2018年10月份，原告先后三次要求被告天地和豪公司进行面积测量，被告天地和豪公司拖延直至2018年12月10日左右才进行房屋面积测量，当时一位姓贾员工口头承诺会尽快出初步设计图纸，设计完成后将第一时间沟通联系，但至今没有任何回复。2019年4月16日，原告去被告天地和豪公司时，发现该公司只留一名接待人员，其他工作人员已不知去向，该接待人员表示公司因资金亏欠已无法进行任何业务服务，并拿出一份补充说明复印件，告知可与公司签订该格式的补充说明，签约后会按该补充说明约定退款，当时其不同意签订该补充说明，此后于2019年6月再去被告天地和豪公司处时，发现该公司大门已上锁，具体情况不明，故诉至法院。被告天地和豪公司、聚邺盈公司均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年12月17日，原告劦赢加工厂的经营者李邵峰（甲方）与被告天地和豪公司（乙方）签订一份《住宅装饰装修工程预定合同》，明确就乙方为甲方提供产品材料销售约定如下：甲方以活动团购定金委托乙方的方式，委托乙方为甲方提供吴江江南华府（装修面积131，以实测外框面积为准）装饰装修工程的设计、预算、施工，家具、家电、软饰配套产品供应等一系列服务。甲方预付定金后，即可享受公司优惠活动（内容详见活动单页）。甲方预付定金后，乙方即根据甲方需求完成设计、预算等一系列服务。因甲方原因要求终止合同，甲方所缴纳定金乙方不予退还。甲方应在本合同签订之日预付10000元，后期可抵扣工程款。同日，李邵峰向被告天地和豪公司支付定金10000元。2017年12月20日，原告劦赢加工厂（甲方）与被告天地和豪公司（乙方）签订一份《住宅装饰装修工程施工合同》（合同编号SG2017-12-049），明确就甲方委托乙方进行房屋装修等事宜约定如下：双方签订本合同时，甲方应在签订合同当日一次性向乙方支付装修服务费52980元，本费用为包干价，服务内容按双方认可的图纸及工程量清单中所列项目施工，并对验收结算、工程保修、合同解除和终止均作了详细的约定，但合同中对工程施工地址、外框面积、户型、开工日期、竣工日期等需手写添加内容的画线处均未填写。同日，原告劦赢加工厂支付给被告天地和豪公司工程款订金42980元，被告天地和豪公司为此出具收款收据，载明收款事由为工程款订金。同日，原告天地和豪公司（甲方）与被告聚邺盈公司（乙方）签订一份《住宅装饰装修销售及服务合同》，约定甲方指定的房屋已委托聚邺盈公司提供房屋装修服务，乙方保证以行业内优质价格与质量为甲方提供房屋装修所需的主材、家具、家电等房屋装修所需商品的采购服务，为甲方提供因房屋装修采购服务所配套的其他服务。本合同预算金额为123620元，甲方应在签订合同当日向乙方支付61810元，在甲方指定房屋开始进行涂饰工程之前，甲方向乙方支付中期款55629元，余款6181元。原告陈述，李邵峰与刘书平共同共有位于吴江区房屋，为该房屋装修所需才与被告天地和豪公司签订住宅装饰装修工程预定合同，此后因考虑开票所需以劦赢加工厂名义签约，已付定金10000元在与被告天地和豪公司签订住宅装饰装修工程施工合同时已抵付该合同项下应付工程款，故其已按住宅装饰装修工程施工合同约定向被告天地和豪公司支付工程款52980元，被告虽曾于2018年12月量房但至今未向其反馈测量结果，至今未与其协商确认房屋设计方案及设计风格等，至今未能履行合同义务，故请求解除住宅装饰装修工程施工合同、住宅装饰装修销售及服务合同，返还已付工程款52980元，并提供补充说明复印件一份，该说明载明了在建业主的解决方法、装修过程中业主的退款方式、签约客户未开工的退款方式等，以上各方案可供选择确定。又，本案起诉状副本于2019年8月7日送达。以上事实，有原告提供的住宅装饰装修工程预定合同、住宅装饰装修工程施工合同、住宅装饰装修销售及服务合同、收款收据（定金）、收款收据（工程款订金）及补充说明复印件及原告的庭审陈述等证据为证，本院予以确认。本院认为，李邵峰与被告天地和豪公司签订的住宅装饰装修工程预定合同，原告劦赢加工厂与被告天地和豪公司签订住宅装饰装修工程施工合同，原告劦赢加工厂与被告聚邺盈公司签订的住宅装饰装修销售及服务合同均系双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，双方均应严格按照合同约定履行自己的义务。根据住宅装饰装修工程预定合同约定已付定金10000元后期可抵扣工程款，根据住宅装饰装修工程施工合同约定原告在该合同签约当日应向被告天地和豪公司一次性支付工程款52980元，原告主张当日因抵扣已付定金10000元故而实际只支付42980元，结合被告天地和豪公司出具的收款收据记载，本院对原告主张已按住宅装饰装修工程施工合同约定向被告天地和豪公司支付工程款52980元的事实予以确认。原告主张上述合同签订后，被告天地和豪公司至今未履行与其确认装修方案、装修风格、装修设计图纸等合同义务，考虑到住宅装饰装修工程施工合同并未明确记载工程施工地址、外框面积等，而此后双方亦未能就此达成补充协议，结合原告提交的补充说明，本院采信原告主张，确认被告天地和豪公司确因自身原因未能履行住宅装饰装修工程施工合同项下义务，原告据此主张解除合同，合法有据，涉案住宅装饰装修工程施工合同于本案起诉状副本送达之日即2019年8月7日解除。在住宅装饰装修工程施工合同解除后，原告与被告聚邺盈公司签订住宅装饰装修销售及服务合同的目的落空，原告主张解除该合同，合法有据，涉案住宅装饰装修工程施工合同亦于2019年8月7日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。此前，原告已按合同约定向被告天地和豪公司支付了定金、工程款等合计52980元，被告天地和豪公司应予以返还。原告要求被告天地和豪公司支付利息损失，合法有据，可予支持，但应自2019年8月7日起算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂与被告苏州天地和豪装饰设计有限公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2019年8月7日解除，原告吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂与被告苏州聚邺盈贸易有限公司签订的《住宅装饰装修销售及服务合同》于2019年8月7日解除。二、被告苏州天地和豪装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内向原告吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂退还人民币52980元并支付该款自2019年8月7日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际履行之日的利息损失。三、驳回原告吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取人民币2070元，由被告苏州天地和豪装饰设计有限公司负担。被告负担部分已由原告预交，被告苏州天地和豪装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内直接给付，原告吴中经济开发区越溪劦赢模具加工厂预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；户名：江苏省苏州市中级人民法院；账号：10×××76。审判员  王丽娜二〇一九年十月十八日书记员  陈汉东