贵州省赫章县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0527民初2690号 原告：伍高旺，男，1993年5月11日出生，汉族，住贵州省赫章县， 委托诉讼代理人（特别授权）：罗川，贵州中创联律师事务所毕节分所律师。 被告：贵州翰志建筑工程劳务有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区贵阳世纪城**团商铺******，统一社会信用代码91520190356414896P。 法定代表人：陈庭钟子，该公司总经理， 委托诉讼代理人（特别授权）：冉光杰，贵州贵正律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：陆连军，贵州贵正律师事务所律师。 被告：李正源，男，1984年6月26日出生，汉族，住云南省昭通市盐津县， 被告：李正奎，男，1980年5月10日出生，汉族，住云南省昭通市盐津县， 原告伍高旺与被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司（以下简称“翰志公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案，依法适用简易程序审理。诉讼过程中，经被告翰志公司申请，本院依法追加李正源、李正奎作为被告。本院依法公开开庭进行了审理。原告伍高旺及其委托诉讼代理人罗川，被告翰志公司的委托诉讼代理人陆连军，被告李正源、李正奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告伍高旺向本院提出诉讼请求：1.判决被告翰志公司立即支付原告2019年4月26日之前的挖掘机租金355290.00元；2.判决被告翰志公司支付从2019年4月26日至2019年6月26日的挖掘机租金66000.00元；3.诉讼费由被告翰志公司承担。诉讼过程中，原告撤回第2项诉讼请求，并提出不要求被告李正源、李正奎承担责任。事实及理由：原告与被告翰志公司的管理人李正源于2018年3月13日达成口头租赁协议，原告租赁挖掘机给被告翰志公司在赫章县威奢乡赫六公路二标三工区修建公路，口头约定租金每月33000.00元，从2018年3月13日起算至原告挖掘机退场时，被告翰志公司必须结付租金给原告。原告将挖掘机租赁给被告翰志公司使用后，原、被告分别于2018年7月6日、2018年8月1日、2018年9月5日、2019年1月28日、2019年4月25日结算，被告翰志公司尚欠原告租金355290.00元，并由被告翰志公司的管理人李正源写下结算单盖上被告翰志公司的公章给原告收执。2019年4月26日至2019年6月26日的挖掘机租金未打结算单。经原告多次追索租金，被告翰志公司只答应给付一半租金给原告，且要求原告书写承诺书放弃另一半，因原告未同意放弃一半，被告翰志公司以不能完全支付为由拒绝支付。原告为维护其合法权益，特诉至人民法院。 被告翰志公司答辩称：翰志公司与原告伍高旺之间不存在租赁合同关系，翰志公司不应对原告诉请的租金承担责任。首先，原告并未与翰志公司签订书面的租赁合同，双方之间并未建立租赁合同关系。李正奎并非翰志公司的工作人员，不能代表翰志公司作出任何意思表示，其行为仅代表其个人，未经翰志公司追认不能约束翰志公司。其次，从合同的履行情况看，原告诉称的租赁机械进场并未有相应的交接手续，未得到翰志公司的确认，不能证明原告租赁机械有没有实际入场，何时入场，双方的租赁关系是何时产生。另外，在整个合同约定的租赁期限内，原告从未向翰志公司主张过分文租金，这明显与常理不符。 被告李正源答辩称：我向原告租赁涉案挖掘机是经翰志公司授权的。我是翰志公司的授权管理者，管理事项在翰志公司出具给路桥公司的授权委托书上约定清楚，其中有一项是机械使用，我的行为在翰志公司的授权范围内，并没有越权，让我承担责任不合理。 被告李正奎答辩称：我是为翰志公司工作，我的工资也是翰志公司发放的。我向原告租赁挖掘机时，给原告讲工程是给翰志公司做，是翰志公司需要挖掘机，租金要根据翰志公司得到的进度款支付。 本院经审理认定事实如下：2018年，贵州路桥集团有限公司将赫章至六盘水高速公路施工项目第T2合同段项目经理部K41+545-K41+729段路基工程施工和二工区至三工区主线便道（K6+123-K10+118）、三工区驻地场平工程施工分包给被告翰志公司。该工程施工过程中，被告李正源、李正奎以翰志公司的名义在施工现场进行管理。因施工需要，李正源、李正奎于2018年3月13日向原告伍高旺租赁一台山东临工210型挖掘机用于施工作业，挖掘机驾驶员由伍高旺提供，约定每月租金为33000.00元。自2018年3月13日起，原告伍高旺按约定提供挖掘机在现场施工，期间经租赁双方分别于2018年7月6日、2018年8月1日、2018年9月5日、2019年1月28日结算，四次结算扣除已支付的租金共计63000.00元，租赁方尚欠原告2018年3月13日至2019年1月28日期间的租金共计273890.00元，每次结算时承租方均出具一张《赫六二标段三工区机械每月结算单》给原告方，前三次结算时承租方出具给原告的《赫六二标段三工区机械每月结算单》加盖了翰志公司的公章。另外，租赁方欠原告2019年1月28日至2019年4月25日期间的81400.00元租金，李正源作了亲笔记录，与欠其他机械设备出租方的部分租金共同统计记录在一页纸张上。上述租赁方欠原告2018年3月13日至2019年4月25日期间的租金总计355290.00元，经原告向各被告索要，至今未支付。 另查明，涉案工程施工期间，截至2019年5月17日贵州路桥集团有限公司累计拨付工程款2698046.20元给翰志公司。2019年5月17日，翰志公司当时的法定代表人王志彬与贵州路桥集团有限公司进行了工程决算，并签订了《施工班组退场确认书》和《施工班组退场声明》。2019年6月14日，翰志公司当时的法定代表人王志彬出具一份《承诺书》给贵州路桥集团有限公司，《承诺书》承诺内容第三项载明：“保证在2019年6月23日前，本人及贵州翰志建筑工程劳务有限公司牵头，项目部配合解决好挖掘机等设备退场及结算问题，并按照结算金额全额支付相关租金”。 又查明，涉案工程贵州路桥集团有限公司未支付给翰志公司的工程款，因翰志公司未付清原告伍高旺及其他工程机械设备出租方的租金，贵州路桥集团有限公司未支付给翰志公司，之后经伍高旺及其他工程机械设备出租方申请，本院于2019年7月依法进行了财产保全。 上述事实，有原、被告的陈述和辩解，原告提交的《授权委托书》、《委托书》、《K41+545-K41+729段路基工程施工劳务分包合同》、《赫六二标段三工区山东临工挖机结算单》、《赫六二标段三工区机械每月结算单》、李正源书写的记录单，被告翰志公司提交的《营业执照》、银行账户流水，李正源提交的《授权委托书》、《承诺书》、《二工区至三工区主线便道（K6+123-K10+118）、三工区驻地场平施工工程劳务分包合同》，被告李正奎提交的银行卡交易明细清单，以及本院依职权向贵州路桥集团有限公司调取的《结算单》、《综合辅助核算余额表》、《决算支付单》、《计价清单》、《施工班组退场确认书》、《施工班组退场声明》、《施工班组返还质保金申请书》、《民工工资发放承诺书》、《零星设备计价决算单》、《记账凭证》等证据，在卷为凭，本院予以确认。 本院认为，承租人应当按照约定的期限或根据法律规定支付租金。本案中，被告翰志公司是涉案工程的分包人，李正源、李正奎以翰志公司的名义在施工现场进行管理，并以翰志公司的名义向原告租赁挖掘机用于涉案工程施工，出具给原告的多数结算单亦加盖了翰志公司的公章，应当认定翰志公司系挖掘机的承租人，故原告要求翰志公司支付尚未给付的355290.00元租金的诉讼请求，本院予以支持。至于翰志公司与李正源、李正奎之间在涉案工程中是何种法律关系，并不影响原告向承租人翰志公司主张权利，翰志公司与李正源、李正奎之间的纠纷，当事人可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条规定，判决如下： 由被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司在本判决生效之日起十日内支付给原告伍高旺租金355290.00元。 如果未按本判决书指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7618.00元，减半收取3809.00元，保全申请费2626.00元，合计6435.00元，由原告伍高旺负担494.33元，由被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司负担5940.67元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  杨永平 二〇一九年十月十五日 法官助理刘春 书记员姚思思