河南省安阳市龙安区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0506民初980号原告：安阳市信用担保投资有限责任公司，住所地安阳市黄河大道中段市政设计研究院**。法定代表人：杨军，该公司总经理。委托诉讼代理人：张秀萍，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：李国峰，男,系该公司追偿部经理，住安阳市安惠苑**。被告：安阳市绿野乳业有限责任公司，住所地安阳市城乡一体化示范区白璧镇北辛村南。法定代表人：秦长生,该公司执行董事。被告：安阳县碧海云天种养生态园有限公司，住所地韩陵乡前马村。法定代表人：马志富，该公司执行董事。被告：刘海军，男，1967年10月17日出生，汉族，住安阳县，现在河南省内黄监狱服刑。被告：马志富，男，1984年4月10日出生，汉族，住安阳市龙安区。委托诉讼代理人：赵秀英，河南殷商律师事务所律师。被告：高守凤，女，1963年7月8日出生，汉族，住安阳县。被告：秦占军，男，1963年4月15日出生，汉族，住安阳县。被告：秦强只，男，1990年1月16日出生，汉族，住安阳县。原告安阳市信用担保投资有限责任公司（以下简称信用担保公司）诉被告安阳市绿野乳业有限责任公司（以下简称绿野乳业公司）、安阳县碧海云天种养生态园有限公司（以下简称碧海云天公司）、刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只追偿权纠纷一案，本院于2019年4月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信用担保公司委托诉讼代理人张秀萍、被告刘海军、被告马志富委托诉讼代理人赵秀英到庭参加诉讼，被告绿野乳业公司、高守凤、秦占军、秦强只经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告碧海云天公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信用担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告绿野乳业公司向原告支付代偿款3184906.33元及违约金，违约金以3184906.33元为基数，从2017年3月31日起按日万分之四支付至还清全部代偿款止；2.判令被告碧海云天公司、被告刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只就第1项请求所述债务承担连带清偿责任；3.原告与秦占军、高守凤签订的房地产抵押合同合法有效，并且原告对拍卖秦占军、高守凤的房屋的价款享有优先受偿权；4.判令各被告承担一切诉讼费用。事实和理由如下：2015年12月4日，被告绿野乳业公司向贷款人国家开发银行股份有限责任公司（以下简称国开行）借款300万元人民币，期限一年，原告公司为该笔贷款提供了担保保证；被告碧海云天公司提供反担保保证；被告刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只向原告公司提供了个人反担保保证；秦占军、高守凤将位于文峰区平原路文峰小区南组团301号楼2单元203号的房产房抵押给原告并签订房产抵押合同。贷款到期后，被告绿野乳业公司未归还国开行贷款本金及利息，2016年9月21日、2017年3月31日国开行河南省分行分两次从原告公司账户上扣划了贷款利息40020元、贷款本息人民币3144886.33元，共计3184906.33元，原告公司作为该笔贷款的保证人承担了保证责任，代其予以了偿还。根据合同约定及我国担保法的规定，被告绿野乳业公司作为债务人应偿还原告公司代偿还人民币3184906.33元及按合同支付违约金等；被告碧海云天公司、被告刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只作为绿野乳业公司的连带责任保证人应承担连带清偿责任；原告与秦占军、高守凤签订的房地产抵押合同合法有效，并且原告对拍卖秦占军、高守凤的房屋的价款享有优先受偿权；望法院依法判决各被告承担相应的责任，以维护原告公司的合法权益免受侵害。被告刘海军辩称，没有意见，给人家担保，他还不了刘海军就承担责任吧。被告马志富辩称，1.其只是碧海云天公司上班的打工者，是名义负责人，其与借款人及其负责人秦占军根本不认识，其个人提供担保也不是真实意思表示，借款是否支付如何支付马志富也不清楚，借款合同是否履行法院应审查。2.原告提供证据来看，没有看到秦占军、高守凤用该套房做抵押的所办理的他项权证，如没有办证致使担保物灭失的，应视为债权人放弃物的担保，依据担保法解释38条，保证人在债权人放弃权利的范围内减少或灭除担保责任。被告绿野乳业公司、碧海云天公司、高守凤、秦占军、秦强只均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据：1.绿野乳业公司与国开行签订的编号为4110201501200065275-9的借款合同；2、绿野乳业公司与信用担保公司于2015年12月4日签订的委托担保合同。用以证明绿野乳业公司向国开行借款300万元及信用担保公司就该笔贷款提供保证。3.信用担保公司、绿野乳业公司及碧海云天公司三方签订的反担保保证合同，用以证明碧海云天公司就信用担保公司对绿野乳业公司与国开行贷款300万元提供的保证而提供了反担保保证，以上三组证据均加盖有相关公司的印章以及公司负责人的签字，符合书证的形式要件，内容客观真实，本院予以采信。4.被告秦占军与高守凤与信用担保公司签订的房地产抵押合同及秦占军与高守凤向信用担保公司出具的房产抵押承诺书，用以证明秦占军、高守凤以其个人房产就绿野乳业公司的借款向原告提供房产抵押的事实。5.刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只向信用担保公司出具的个人信用反担保保证函，用以证明刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只就绿野乳业公司的借款向原告提供的主债权本息、罚息、违约金、损害赔偿金，实现债权费用及信用担保公司履行保证责任而实际发生的费用、应收的担保手续费及损失的个人信用反担保保证的事实。该组证据有反担保人的签名及捺印，符合书证的形式要件，内容客观真实，本院予以采信。6.国开行河南省分行代偿证明，以此证明原告代绿野乳业公司向国开行偿还了借款及利息共计3184906.33元的事实。上述代偿证明加盖有国开行河南省分行的印章，形式规范、内容客观真实，本院予以采信。被告刘海军对原告提交的上述证据无异议。被告马志富对原告提交的反担保保证合同和马志富的个人信用反担保保证函上马志富的签字是否其本人书写记不清了，但记得有过签字的事情。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月4日，信用担保公司作为甲方与作为乙方的绿野乳业公司签订委托担保合同一份，约定甲方作为乙方的保证人就乙方在国开行300万元借款提供连带责任担保，如乙方未履行主合同，造成甲方全部或部分代为清偿的，从甲方代为清偿之日起，乙方应按甲方代付金额的日万分之四支付违约金。同日，国开行、绿野乳业公司和原告公司签订借款合同一份，约定国开行向绿野乳业公司发放300万元借款，借款期限从2015年12月4日起至2016年12月3日止，利率为中国人民银行同期限贷款基准利率上浮20%。原告公司提供连带责任担保，保证范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等应由借款人承担的全部债务。同日，碧海云天公司与信用担保公司和绿野乳业公司签订反担保保证合同，为信用担保公司就绿野乳业公司向国开行的借款所提供的保证而提供反担保保证，反担保保证为借款300万元的连带责任保证。保证期间为信用担保公司履行代偿责任之日起两年。同日，被告高守凤、秦占军与信用担保公司签订房地产抵押合同，高守凤、秦占军自愿将其所有的坐落在文峰区平原路文峰小区南组团301号楼2单元203号的房产作为抵押为信用担保公司就绿野乳业公司向国开行的借款所提供的保证而提供反担保。同日，刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只分别向信用担保公司出具的个人信用反担保保证函，为信用担保公司就绿野乳业公司向国开行的借款的担保提供反担保保证，保证方式为连带责任保证。由于绿野乳业公司未能按约偿还国开行的借款，国开行河南省分行划扣信用担保公司保证金两笔，其中2016年9月21日代偿利息40020元，2017年3月31日代偿本息3144886.33元，总计3184906.33元，用于代偿被告绿野乳业公司借款。本院认为，借款合同、委托担保合同、反担保保证合同以及个人信用反担保保证函，均属当事人真实意思表示，并未违反我国法律强制性规定，合法有效，当事人均应按照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定全面履行合同义务。本案中被告绿野乳业公司未按约偿还借款利息和本金，致使原告代为清偿了借款本金及利息。原告向被告绿野乳业公司追偿代偿的债务3184906.33元的诉讼请求，符合其双方的合同约定及《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，本院予以支持。原告主张自代偿日起，按照日万分之四计算违约金，符合其双方的合同约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告碧海云天公司与原告签订的反担保保证合同以及被告刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只向原告出具的个人信用反担保保证函约定，其保证方式为连带责任保证，包括自原告代偿之日起的损失及违约金，因此，对原告要求被告碧海云天公司、刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只承担连带保证责任偿还原告代偿款及违约金的请求，本院予以支持。对于原告主张对拍卖秦占军、高守凤的房屋价款享有优先受偿权的请求，本院认为，虽然秦占军、高守凤与原告公司签订了房产抵押合同，但是未对抵押房产进行抵押登记，抵押权未设立，原告无权就该房产优先受偿。因此，原告的该项请求，于法无据，本院不予支持。被告马志富抗辩秦占军、高守凤与原告公司签订的房产抵押合同未按规定办理他项权证，如造成资产流失，担保人应免除该部分担保责任的主张。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。本案的抵押房产未进行抵押登记，抵押权未设立，原告无权就该房产优先受偿，根据上述规定，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。因此，被告马志富的该项抗辩，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告安阳市绿野乳业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告安阳市信用担保投资有限责任公司3184906.33元及违约金，违约金以3184906.33元为基数，自2017年4月1日起至还清之日止按照日万分之四计算；被告安阳县碧海云天种养生态园有限公司、刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只对前项债务承担连带清偿责任；驳回原告安阳市信用担保投资有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32280元，由被告安阳市绿野乳业有限责任公司、安阳县碧海云天种养生态园有限公司、刘海军、马志富、高守凤、秦占军、秦强只共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  于利军人民陪审员  王 涛人民陪审员  孙新平二〇一九年十月三十一日书 记 员  王 蓓