福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初8096号 原告：郑毓，男，1982年4月11日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：庄明、蔡织凡，福建泉南律师事务所律师。 被告：泉州千亿资产管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区津淮街千亿山庄商业街**楼**，统一社会信用代码91350503680854762J。 法定代表人：吴薇薇。 被告：泉州千亿地产有限公司，住，住所地福建省泉州市丰泽区田安路千亿大厦**一社会信用代码91350500611566003J。 法定代表人：曾永生。 原告郑毓与被告泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿资产公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）委托合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑毓的委托诉讼代理人蔡织凡到庭参加诉讼，被告千亿资产公司、千亿地产公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 郑毓向本院提出诉讼请求：1.判令千亿资产公司、千亿地产公司支付泉州市丰泽区津淮街东段北侧千亿山庄商业街地下商场、停车位-1层4-022号自2014年6月15日起至2019年6月15日止的利益分配款796499元；2.判令千亿资产公司、千亿地产公司支付泉州市丰泽区津淮街东段北侧千亿山庄商业街地下商场、停车位-1层4-024号自2014年6月15日起至2019年6月15日止的利益分配款904431元；3.判令千亿资产公司、千亿地产公司以72409元为本金，支付自2014年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2014年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2015年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2015年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2016年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2016年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2017年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2017年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2018年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2018年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以72409元为本金，支付自2019年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以上违约金暂计363457元（具体详见违约金计算表，暂计至起诉之日）；4.判令千亿资产公司、千亿地产公司以82221元为本金，支付自2014年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2014年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2015年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2015年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2016年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2016年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2017年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2017年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2018年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2018年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以82221元为本金，支付自2019年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以上违约金暂计412708元（具体详见违约金计算表，暂计至起诉之日）；5.由千亿资产公司、千亿地产公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：郑毓购买千亿地产公司开发的位于泉州市丰泽区商铺。2011年10月17日以郑毓为委托方、千亿资产公司为受托方、千亿地产公司为担保方，三方签订了两份《商铺委托经营管理合同》，千亿地产公司依约将郑毓购买的商铺交付给郑毓后，郑毓当即交付委托给千亿资产公司进行经营管理，期限为13年，即自2011年10月17日起至2024年10月16日止；郑毓取得经营收益的起算日期为2011年10月17日起；其中第一年利益分配款三方均同意在郑毓支付购铺款时直接抵扣；千亿地产公司对此进行担保等内容。《商铺委托经营管理合同》第四条约定，千亿资产公司支付郑毓的余下九年即2012年10月17日至2021年10月16日止的24号商铺的利益分配款合计为1479978元，每年利益分配款164442元；22号商铺的利益分配款合计为1303362元，每年利益分配款144818元。千亿资产公司支付郑毓的前十年中余下九年的利益分配款分为18次支付，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日，该利益分配款应于上述支付日期后七个工作日内支付，逾期应按日向郑毓支付当期应付利益分配的万分之五作为滞纳金。《商铺委托经营管理合同》签订后，自2014年6月15日起至今的两套商铺的利益分配款未支付。2017年12月，千亿资产公司、千亿地产公司出具书面文书，确认2014年6月15日起至2019年12月15日应支付给郑毓的利益分配款金额共计为1855560元。千亿资产公司、千亿地产公司的行为己构成违约，除应按约定支付利益分配款外，还应按约定支付滞纳金。 千亿资产公司、千亿地产公司未作答辩。 郑毓围绕其诉讼主张，向本院提交了证据。千亿资产公司、千亿地产公司未到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院经审理认定事实如下：郑毓购买千亿地产公司开发的位于泉州市亿商业城-1层4-022号、4-024号商铺（以下分别简称22号、24号商铺）。2011年10月17日，郑毓作为委托方，千亿资产公司作为受托方，千亿地产公司作为担保方，三方就上述两个商铺分别签订一份《商铺委托经营管理合同》。两份合同均约定：郑毓将商铺委托千亿资产公司进行经营管理，期限13年，即自2011年10月17日起至2024年10月16日止；前十年的利益分配款：第一年利益分配款在郑毓支付购铺款时直接抵扣铺款，余下九年即2012年10月17日至2021年10月16日的利益分配款（22号商铺1303362元，每年144818元；24号商铺1479978元，每年164442元），分18次支付，即每年6月15日与12月15日支付，支付时间为上述日期后七个工作日内；逾期应按当期应付利益分配款的日万分之五支付滞纳金；千亿地产公司对千亿资产公司应支付的经营利益分配款承担担保责任，等等。千亿资产公司、千亿地产公司于2017年12月向郑毓出具两份《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书（初稿）》，确认尚未支付郑毓的利益分配款分别为：22号商铺2014年至2019年的每年6月15日和12月15日均为72409元；24号商铺2014年至2019年的每年6月15日和12月15日均为82221元。2019年9月24日，千亿资产公司、千亿地产公司共同出具两份《千亿商业城商铺未支付租金款确认书》，共同确认对22号、24号商铺自2014年6月15日起至2019年12月15日止未支付的利益分配款868908元、986652元及相应的滞纳金和违约金承担共同还款责任。 本院认为，郑毓与千亿资产公司、千亿地产公司签订的两份《商铺委托经营管理合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。郑毓主张千亿资产公司未支付自2014年6月15日起应得的利益分配款，千亿资产公司未予抗辩，郑毓请求千亿资产公司支付自2014年6月15日起至2019年6月15日止22号商铺和24号商铺的利益分配款共计1700930元，合法有据，本院予以支持。合同同时约定，千亿资产公司若逾期付款，应按当期应付款的日万分之五支付违约金，利益分配款的支付时间为每年的6月15日、12月15日后七个工作日内。故千亿资产公司应以22号商铺和24号商铺每期应付款合计154630元为基数，分别自应付款期限届满第二日起，即分别自2014年6月25日、2014年12月25日、2015年6月25日、2015年12月25日、2016年6月25日、2016年12月27日、2017年6月27日、2017年12月27日、2018年6月27日、2018年12月26日、2019年6月26日起按日万分之五分段计付违约金。千亿地产公司在诉讼期间出具确认承担共同还款责任的确认书，本院对郑毓要求千亿地产公司承担共同还款责任的请求予以支持。千亿资产公司、千亿地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司应于本判决生效之日起十日内支付郑毓履行期自2014年6月15日起至2019年6月15日止的利益分配款共计1700930元，并以154630元为基数按日万分之五的标准分别自2014年6月25日、2014年12月25日、2015年6月25日、2015年12月25日、2016年6月25日、2016年12月27日、2017年6月27日、2017年12月27日、2018年6月27日、2018年12月26日、2019年6月26日起至实际付清款项之日止分段计付违约金； 二、驳回郑毓的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费26617元，减半收取13309元，由郑毓负担25元，由泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司共同负担13284元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员 陈  建  清 二〇一九年十月二十二日 书记员 张国基-9- 附本案所适用的法律条文及申请执行的提示： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。