青海省西宁市城中区人民法院   民事判决书   （2019）青0103民初2193号   原告：中国农业银行股份有限公司西宁夏都支行，统一社会信用代码：91630100926669883T，住所地：西宁市城中区花园北街**。   法定代表人：冶文青，该支行行长。   委托诉讼代理人：郝爱民、刘晨晔，该支行客户经理。   被告：兰连生，男，土族，1980年11月25日出生，住西宁巿大通县，系大通县嘉宝家具建材市场蓝天玻璃经销部负责人，个体工商户。   被告：白万里，男，汉族，1968年12月28日出生。现住大通县。系大通县广播电视局记者。   被告：袁有福，男，汉族，1965年7月7日出生，住西宁市大通县。   被告：李玉兰，女，汉族，1962年7月10日出生，住西宁市大通县。   委托诉讼代理人：袁有福，男，汉族，1965年7月7日出生，系李玉兰之丈夫。   被告：韩玉兰，女，回族，1964年10月15日出生。   原告中国农业银行股份有限公司西宁夏都支行（以下简称：农行西宁夏都支行）与被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日受理后，依法适用普通程序，于2019年10月17日公开开庭进行了审理，原告农行西宁夏都支行的委托诉讼代理人郝爱民、刘晨晔，被告兰连生、白万里、袁有福、韩玉兰，被告李玉兰的委托诉讼代理人袁有福均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。   原告农行西宁夏都支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告兰连生支付原告农行西宁夏都支行拖欠的往期贷款本息合计224315.54元，其中贷款本金188274.78元，利息30598.93元，罚息4436.94元，复利1004.89元。（截止2019年10月16日）。2.本案的诉讼费由被告兰连生承担。   事实和理由：2017年1月22日，原告与被告兰连生签订了一份编号为63020120170000504的《个人担保借款合同》，由原告向其发放贷款1760000元，期限伍年。其中合同约定，被告白万里以其所有的的位××县（文化城）商铺，建筑面积110.28平方米。房产证为，土地证号为大国用（2009）第39800**的商铺为上述借款及其利息等提供抵押担保，双方依法办理了抵押登记。被告袁有福、李玉兰以其共同所有的位于西宁市××县，建筑面积103.19平方米。房产证为，土土地证号为大国用（2009）第39900**住宅为上述借款及其利息等提供抵押担保，双方依法办理了抵押登记。被告韩玉兰以其所有的位于西宁市××县，建筑面积86.69平方米。房产证为，土地土地证号为大国用（2009）第3910**宅为上述借款及其利息等提供抵押担保，双方依法办理了抵押登记。   上述合同签订后，原告依照约定向被告兰连生提供贷款1760000元。截止2019年10月16日，被告兰连生尚欠原告贷款按约应还本金188274.78元，利息30598.93元，罚息4436.94元，复利1004.89元未还。贷款发放之后，自2017年2月起，其一直按月还款，能履行还款责任。但从2019年3月5日后，其仅偿还贷款本金532792.7元。原告经过多次催收，其一直以各种理由推诿、拖欠，截止本案开庭审理之日，其仍未按合同约定履行还款义务。至此，被告兰连生的上述违约行为，已侵害了原告的合法财产权益，只能向法院提起诉讼，请人民法院依法支持原告的诉讼请求。   被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰辩称：原告起诉主张的诉讼请求，无异议，认可，事实和理由也属实。但是因意外事件，贷款未能按期偿还，请求继续履行《个人担保借款合同》。   原告农行西宁夏都支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、个人信贷业务申请表。证明被告兰连生作为借款人向原告申请借款，并获得原告批准的事实。   证据二、借款凭证。证明借款1760000元已发放至被告兰连生的账户内的事实。   证据三、《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》合同编号63020120170000504，百万里同意房产抵押承诺书，袁有福、李玉兰同意房产抵押承诺书，韩玉兰同意房产抵押承诺书，百万里房地产抵押清单，袁有福、李玉兰房地产抵押清单，韩玉兰房地产抵押清单，百万里房屋及土地他项权利抵押登记证，袁有福、李玉兰房屋及土地他项权利抵押登记证，韩玉兰房屋及土地他项权利抵押登记证，证明原被告之间金融借款合同事实成立，借款合同真实有效，合同对借款金额、利息、罚息、复利，借款期限，还款约定，抵押担保、违约责任等相关事项都进行了约定。借款抵押担保人也都书面签署了承诺，抵押人与抵押权人依照法律的规定，在相关部门办理了他项权利抵押登记的事实。   证据四、借款人兰连生贷款未结清产生的未还款账单，截止到2019年10月16日。贷款到期通知书、担保人履行责任通知书，证明原告银行信贷系统自动生成的数据是原告诉讼请求的计算依据和借款担保时效存续的事实。   针对原告庭审提交的证据被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰庭审质证认为，原告提交的证据的真实性均无异议，证明方向均认可。   本院认为，原告庭审提交的上述证据，来源真实有效，均与本案金融借款合同纠纷具有关联性，对证据的真实性，有效性被告均不持异议。原告所出示的证据，能够证明原告欲以证明的本案的法律客观事实，属有效证据，具有证明力，本院予以采信。   被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰未向本院提交证据。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月22日，原告与被告兰连生签订《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》（编号：63020120170000504），依据合同约定，由原告向被告兰连生借款1760000元，借款期限60个月，2017年1月22日至2022年1月21日，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。借款利率按浮动利率执行，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之叁拾。实际执行利率为6.17500%，逾期利率为9.26250%，还款约定，分期还款。以每壹个月为一个周期还款，还款日为每期末月的借款发放日对应日，借款的还款方式为等额本息还款，借款担保方式为抵押，由被告白万里以其所有的的位××县（文化城）商铺，建筑面积110.28平方米。房产证为，土地证土地证号为大国用（2009）第3980008号的商铺为上述借款中的13200**抵押担保，土地随房产抵押，并依法办理了他项权利抵押登记。被告袁有福、李玉兰以其共同所有的位于西宁市××县，建筑面积103.19平方米。房产证为，土地证土地证号为大国用（2009）第3990030号的住宅为上述借款中2400**抵押担保，土地随房产抵押，也依法办理了他项权利抵押登记。被告韩玉兰以其所有的位于西宁市××县，建筑面积86.69平方米。房产证为，土地证土地证号为大国用（2009）第391007号的住宅为上述借款中2000**抵押担保，土地随房产抵押，也依法办理了他项权利抵押登记。当日被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰均在借款合同上签名。2017年1月26日原告依约给被告兰连生发放借款1760000元。合同履行至2019年10月16日经原告银行信贷系统自动生成的数据显示，被告兰连生拖欠往期贷款本息合计224315.54元未还，其中按约应还本金188274.78元，利息30598.93元，罚息4436.94元，复利1004.89元。原告此前曾向被告多次进行催收，但被告至今未履行还款义务。无奈，原告诉至法院。   另查，原告起诉时提起的诉讼请求是1.请求判令被告兰连生支付原告贷款本息合计1267420.70元，其中贷款本金1227207.30元，利息35018.06元，罚息4178.23元，复利1017.11元。（截止2019年5月8日）。2.请求判令被告兰连生支付2019年5月8日至贷款本息清偿之日的全部利息（含复利、罚息、利息和计算方式以借款合同约定为准）。3.请求判令原告对被告白万里位于西宁市××县（文化城）商铺，建筑面积110.28平方米。房产证为，土地证土地证号为大国用（2009）第39800**享有优先受偿权。4.请求判令原告对被告袁有福、李玉兰于西宁市大通县桥头镇人民路74号（文化城）2幢332号，建筑面积103.19平方米。房产证为，土地证号土地证号为大国用（2009）第39900**有优先受偿权。5.请求判令被告韩玉兰位于西宁市××县，建筑面积86.69平方米。房产证为，土地证号为土地证号为大国用（2009）第3910**优先受偿权。6.本案的诉讼费用由被告一承担。2017年10月17日该案公开开庭审理中原告当庭申请变更诉讼请求，请求判令被告兰连生支付原告拖欠的往期贷款本息合计224315.54元，其中贷款本金188274.78元，利息30598.93元，罚息4436.94元，复利1004.89元。（截止2019年10月16日，共计7期），另一项诉讼请求，请求判令被告兰连生支付2019年10月16日至所积欠贷款本息清偿完毕之日的所有本息及利息。（利息含正常息、复利、罚息、利息和计算方式以借款合同约定为准），该项请求，原告当庭撤销。   另根据《中国农业银行青海省分行省会城市行管理体制改革落地实施方案》的通知，“中国农业银行股份有限公司西宁支行”更名为“中国农业银行股份有限公司西宁夏都支行”。   上述案件事实，由原告在庭审期间所出示的有效证据和庭审笔录，在案佐证。   本院认为，原告农行西宁夏都支行与被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰签订的《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》，系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的禁止性规定，该合同依法成立，合法有效应受法律保护。双方在合同实际履行期间期限未届满前，因被告兰连生作为借款人未严格按借款合同约定，如期偿还借款本息，截止2019年10月16日依据原告银行信贷系统自动生成的数据显示，被告兰连生拖欠往期贷款共7期本息合计224315.54元，其中贷款本金188274.78元，利息30598.93元，罚息4436.94元，复利1004.89元未主动还款，是引起本案纠纷发生的主要原因。针对原告的诉讼请求，被告不持异议均认可，故此，原告主张由被告兰连生偿还截止到2019年10月16日所欠往期贷款本息合计224315.54元之诉讼请求，本院予以支持。关于被告白万里以其所有的位于西宁市××县（文化城）商铺，建筑面积110.28平方米，土地随房产抵押提供借款抵押担保，被告袁有福、李玉兰以其共同所有的位于西宁市××县，建筑面积103.19平方米，土地随房产抵押提供借款抵押担保，韩玉兰以其所有的位于西宁市××县，建筑面积86.69平方米，土地随房产抵押提供借款抵押担保，均依法办理了他项权利抵押登记，至此，被告白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰作为抵押人与原告作为抵押权人之间的借款抵押担保关系依法成立，合法有效，仍然存续，原告农行西宁夏都支行与被告兰连生、白万里、袁有福、李玉兰、韩玉兰签订的《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》继续履行。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条之规定，判决如下：   被告兰连生于本判决发生法律效力之日起三十日内一次性给付原告中国农业银行股份有限公司西宁夏都支行所欠往期贷款本息合计224315.54元，其中贷款本金188274.78元，利息30598.93元，罚息4436.94元，复利1004.89元。   案件受理费16207元（原告已预交），由原告中国农业银行股份有限公司西宁夏都支行负担10000元，被告兰连生负担6207元（此款由被告兰连生随上述款项一并给付原告）。   如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审 判 长 刘 洪   人民陪审员 陆 娟   人民陪审员 冯嫣丽     二〇一九年十月三十日   书 记 员 冯文娟   附：《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。