江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0112民初1686号 原告：王某1，女，汉族，1946年6月12日出生，住江西省南昌市新建区。 委托诉讼代理人：张甲坤，系江西竞平律师事务所律师，执业证号：13601199410930073，代理权限：特别授权。 被告：曾某1，女，汉族，1981年9月30日出生，住江西省抚州市临川区。 被告：曾某2，男，汉族，2000年10月7日出生，住江西省抚州市临川区。 被告：王某2，女，汉族，1952年12月13日出生，住江西省抚州市临川区。 被告：陈某，女，汉族，1978年11月13日出生，住江西省抚州市临川区。 原告王某1与被告曾某1、曾某2、王某2、陈某法定继承纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。庭审中，本院依法通知必须共同进行诉讼的王某2、陈某参加诉讼。原告王某1及其委托诉讼代理人张甲坤，被告曾某1、曾某2、王某2到庭参加诉讼，被告陈某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某1向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人曾志寿位于南昌市新建区长堎镇长征路30号14栋中单元三楼北套的房屋所有权（按房屋价值46万元计算）；2、依法分割被继承人曾志寿的银行存款五万元及抚恤金二万元；3、本案诉讼费由被告承担。现变更诉请如下：1、判决位于南昌市新建区长堎镇长征路30号14栋中单元三楼北套的房屋归原告所有，原告给付被告曾某17.667万元，原告给付被告曾某27.667万元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：××××年××月××日原告与曾志寿办理结婚登记，成为夫妻。曾志寿与前妻所生子女为曾某3和被告曾某1。2019年1月19日曾志寿不幸因病去世，2019年1月20日曾某3因病去世。原告与曾志寿结婚后，于1997年8月29日购买了原属江西省通信电缆厂的位于南昌市新建区长堎镇长征路30号14栋中单元三楼北套的房屋（房改房），面积64.16平方米，为全产权房改房，但1999年10月27日办理房产证时房屋所有人仅登记了曾志寿一人。原告与曾志寿一直居住在此房中。2019年1月19日曾志寿去世后，未进行房产分割和继承。2019年4月17日被告曾某1突然将原告居住的房屋锁换掉，以房屋系其父亲所有，原告无份为由，不允许原告在此房中居住，致原告现在居无定所，四处借住，极其凄惨。曾志寿去世前，曾志寿的银行存款由被告曾某1保管，曾志寿去世后，其银行存款5万元及抚恤金2万元均被曾某1保管，未进行分配。原告认为位于南昌市新建区长堎镇长征路****中单元****的房屋登记虽然只有曾志寿一人，但该房屋的取得是在原告与曾志寿结婚后购买的，属夫妻共同财产，原告享有该房屋一半所有权。曾志寿去世后，原告与曾某1、曾某3均系曾志寿财产的合法继承人。被告曾某1在未进行财产继承分割的前提下强占房屋，使原告有家不能回，有房不能住。曾志寿的银行存款5万元及抚恤金2万元均被曾某1领取严重损害了原告的合法权益。为维护原告合法权益，故向人民法院起诉，请法院支持原告的诉请。 被告曾某1、曾某2、王某2辩称：一、王某1主张三人应均分已故人曾志寿的涉案房屋之遗产没有法律依据，理由如下：1、王某1在开始继承之前已经用书面的形式明确表示放弃涉案房屋之遗产的继承；2、王某1不具有反悔的法定理由；3、这种不均等继承的形式符合法律的规定；4、在被继承人生病期间，王某1没有尽到妻子的义务；二、被继承人除涉案房屋的部分遗产外还应当具有其他遗产，应当予以查清；三、诉讼费应当由王某1承担。综上所述，在被继承人的遗产还没有被查清和不具有反悔理由的情况下，王某1请求应当和曾某1、曾某2均分被继承人之有关房屋部分的遗产，是没有法律依据的。在此请求，法院依法驳回王某1的诉讼请求，并判决诉讼费由王某1承担。 被告陈某未出庭并书面答辩，也未提交证据。 原告为证明其主张，向本院提交的证据如下： 一、原、被告身份证复印件一份，拟证明原、被告诉讼主体资格； 二、结婚证、婚姻档案、户口簿、（1992）丰民调字第44号民事调解书，拟证明继承人与被继承人的关系，原告是曾志寿再婚妻子，曾某3是曾志寿儿子，曾某1是曾志寿女儿（调解归曾志寿抚养）； 三、房产档案、房产证（房产证原件在被告曾某1处），拟证明1997年7月10日，按当时的政策，王某1、曾志寿夫妇以共同的工龄及5558.14元购买了遗产； 四、曾志寿死亡证明书复印件，拟证明继承发生； 五、调解协议书、接处警登记表、（2019）赣0112民初1601号民事裁定书，拟证明双方经咨询、共同确定房屋现价值46万元，被告曾某1因继承纠纷曾将原告赶出家门，原告被迫提起诉讼。 经被告曾某1、曾某2、王某2质证，认为对证据一的三性无异议；对证据二的三性无异议；对证据三有异议，房产证上只有曾志寿一人的名字，曾志寿是在电缆厂上班的；对证据四无异议；对证据五的真实性及合法性无异议，对证明目的有异议，报警是原告报的，被告没有赶走原告，原告也住在这个房子里。 被告陈某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。 被告为证明其答辩主张，向本院提交的证据如下： 2019年2月23日签订的协议书一份（该协议书原件在(2019)赣0112民初1601号案中），拟证明涉案房屋估价46万元，其中一半原告继承，另一半被告继承，协定原告用23万元购买该房屋，一个月后办理交接手续，原告将23万元付给曾志寿的孙子曾某2。经原告质证，认为该证据无原件，无法确认其真实性，对合法性及关联性有异议，理由如下：当事人不全，处理遗产，应当是由全体继承人来进行协商；没有确定遗产范围，协议要处理的是这套房屋，而该房屋并非全部遗产；协议本身形式不合法，由谁书写不清楚，该协议错误较多；该协议只能证实当时双方对于该套房屋估价46万元，除此外与本案无关系，之后起诉至法院，对该协议是抗辩的表现。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： ××××年××月××日，原告王某1与曾志寿办理结婚登记，系再婚。曾志寿与前妻所生子女为曾某3和被告曾某1。2019年1月19日曾志寿不幸因病去世，2019年1月20日曾某3因病去世。原告与曾志寿结婚后，于1997年8月29日购买了原属江西省通信电缆厂的位于南昌市新建区长堎镇长征路30号14栋中单元三楼北套的房屋（房改房），面积64.16平方米，为全产权房改房，但1999年10月27日办理房产证时房屋所有人仅登记曾志寿一人。原告与曾志寿一直居住在此房中。2019年1月19日曾志寿去世后，未进行房产分割和继承。庭审中，原、被告约定房屋估价46万元，无需评估机构估价，本院予以确认。因涉案房屋的继承问题产生纠纷，故原告诉至本院。 另查明，曾某3的法定继承人为曾某3的儿子曾某2、曾某3的妻子陈某、曾某3的母亲王某2。本院依法通知必须共同进行诉讼的曾某2、王某2、陈某参加诉讼。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。因被继承人曾志寿生前未立遗嘱，故其遗产按法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”，故原告王某1与被告曾某1、曾某2、王某2、陈某作为第一顺序继承人，有权继承曾志寿的遗产。因案涉房屋为原告王某1与曾志寿的夫妻共同财产，曾志寿死亡后应作为遗产适用法定继承方式予以处理，由原告王某1、被告曾某1、被告曾某2、被告王某2、被告陈某共同继承，其50%的份额属原告王某1所有，另50%的份额为曾志寿的遗产。被告辩称在2019年2月23日签订的协议书中原告明确表示放弃涉案房屋另50%的份额继承，在庭审中原告予以否认，本院认为，原告在继承开始后，未分配遗产前，原告与曾某2以书面协议方式表示放弃涉案房屋另50%的份额继承，是其真实意思表示，原告属主动放弃参与分配，该协议书应属有效，该涉案房屋另50%的份额继承，应由四被告平均分配即230000÷4=57500元。对原告主张平均分配的诉求，不具有正当的反悔理由，且违反有关法律规定，本院不予支持。被告辩称被继承人曾志寿生病期间，王某1没有尽到妻子的义务，由于被告未提供相关证据证实，本院不予支持。被告辩称被继承人除涉案房屋的部分遗产外还有其他遗产未查清，由于被告未提供相关证据证实，待有确凿证据后可另行诉讼。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、登记在曾志寿名下的位于南昌市新建区长堎镇长征路30号14栋中单元三楼北套的房屋归原告王某1所有。 二、原告王某1于本判决生效之日起十日内向被告曾某1、曾某2、王某2、陈某各支付房屋补偿款57500元。 三、驳回原告王某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9100元，由原告王某1负担5800元，由被告曾某1、曾某2、王某2、陈某各负担825元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审 判 长  黄乐明 人民陪审员  符垂珍 人民陪审员  刘玉敏 二〇一九年十月十七日 书 记 员  徐方琴