广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1402民初1729号 原告：龚群养，男，1981年09月17日出生，壮族，居民，住广西壮族自治区崇左市江州区。 委托诉讼代理人：梁杰春，广西桂海天（崇左）律师事务所执业律师。 被告：凌海园，女，1982年02月12日出生，壮族，居民，住广西壮族自治区崇左市江州区。 原告龚群养与被告凌海园委托合同纠纷一案，本院于2019年08月06日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月26日公开开庭进行了审理。原告龚群养及其委托诉讼代理人梁杰春到庭参加诉讼。被告凌海园经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼活动，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告龚群养向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告购房定金款50000元及相应的利息3250元(利息以50000元为基数，按年利率6%,从2018年06月18日起暂时计算至2019年07月18日，今后利息计算至实际清偿完毕之日止。）;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告通过朋友认识被告，原告与被告是同一个镇的老乡，原告听被告说她可以代原告购买崇左市丽江明珠小区的房屋，并且可能为原告争取到一定的价格优惠，于是,2018年05月16日原告先将30000元的购房定金以现金的方式交给被告，原告又在2018年06月16日和06月17日通过手机微信分两笔共计20000元的购房定金转给了被告,一共支付给了被告50000元的购房定金，被告在收到钱后，未经原告同意，私自挪作他用，导致原告购不到房，原告一直向被告要求偿还购房的定金款，但是被告均以各种理由拒绝。在2019年04月9日被告给原告出具了收据一份，收据写明了被告收到原告用于购买丽江明珠房子定金伍万元，因购不到房，双方约定于2019年07月04日前将定金全额退还。截止到起诉之日，被告都没有退还还原告任何款项。原告认为，原、委托被告去买房，原告支付给被告相应的购房定金，双方形成了委托合同关系，被告在未经过原告同意的情况下，私自将购房定金挪作他用，导致原告购不到房，属于严重的违约行为。根据相关法律规定以及收据的约定，被告应当退还50000元的购房定金以及支付原告相应的利息损失。综上所述，为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请依法判决支持原告的全部诉讼请求。 原告龚群养为其陈述事实在举证期限内向法庭提交的证据有： 1.2019年04月09日《收据》原件一份，拟证明双方存在委托合同关系，原告委托被告去买房，被告存在违约的事实。原告已将购房定金50000元交给被告； 2.微信转账截图复印件一份，中国邮政储蓄银行《账户交易明细（客户）》清单及《广西农村信用社活期存款历史明细》清单原件各一份，拟证明原告委托被告去买房，原告通过现金方式将30000元购房定金款、手机微信方式20000元购房定金款共计50000元的购房定金款转给了被告。 被告凌海园经本院依法送达起诉状副本、证据副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未做任何答辩，也未向法庭提交任何证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证和举证的权利，本案被告凌海园经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未做任何答辩，也未向法庭提交任何证据，视为放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的收据为原件，其上有被告凌海园的签字和捺印，并详细载明了收款人的姓名、收款的金额和还款期限、收款人身份证号码等，并有相应的《账户交易明细（客户）》清单、《广西农村信用社活期存款历史明细》及微信转账截图予以佐证，收据的形式要件齐全，本院予以认定。 综合全案证据并结合庭审笔录，本院确认以下法律事实：原告听被告说她可以代原告购买崇左市丽江明珠的房屋，并且可能为原告争取到一定的价格优惠，于是，原告在2018年05月16日与被告达成口头委托合同，原告委托被告代理购买崇左市丽江明珠的房屋，被告要求原告支付一定的购房定金。为此，原告于2018年05月16日从自己在广西农村信用社账号为14×××65的账户取出30000元现金交给被告；2018年06月16日通过手机微信将10000元购房定金转给被告；2018年06月17日通过手机微信将10000元购房定金转给被告。被告收到原告的购房定金后，未经原告同意，私自挪作他用，导致原告购不到房,原告向被告要求返还购房的定金款，被告均以各种理由拒绝履行。2019年04月09日，被告给原告出具了收据一份，收据载明：“（2018年07月04日）本人凌海园，身份证号（），收到龚群养伍万元用于购买丽江明珠房子的定金，现因购不到房，本人凌海园按约定退还伍万元的定金，因本人凌海园资金困难，现双方约定于2019年07月04日前将定金全额退还。特立此据。本收据一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：凌海园，乙方：龚群养，2019年04月09日。”。还款期限届满后，被告仍然没有偿还原告欠款。为此，原告遂诉至本院，请求判如所请。 根据原告的陈述及其提供的证据，本案的争议焦点是：一、本案原告与被告之间是否存在委托合同关系；二、若原告与被告之间存在委托合同关系，被告是否应返还原告购房定金50000元及相应利息。 本院认为，一、关于本案原告与被告之间是否存在委托合同关系的问题。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，原告与被告达成口头约定，原告委托被告去买房，原告支付给被告相应的购房定金，双方形成了委托合同关系，本院予以认定。 二、关于若原告与被告之间存在委托合同关系，被告是否应返还原告购房定金50000元及相应利息的问题。如上所述，原告与被告之间存在委托合同关系。原告委托被告购房，并支付给被告购房定金50000元，被告在未经过原告同意的情况下，私自将购房定金挪作他用，导致原告购买不到房，属于违约行为。后经原告追讨返还购房定金，被告出具收据承诺“定于2019年07月04日前将定金全额退还”。根据公平原则，本院依法支持按年利率6%从2019年07月05日起计算至本案生效判决规定的履行期限的届满之日止。被告出具收据保证返还购房定金期限届满后，没有依约履行。故原告请求被告偿还购房定金50000元及相应利息，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，原告与被告双方的委托合同关系明确。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第三百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告凌海园于本案判决生效之日起十日内偿还原告龚群养购房定金50000元及利息（利息计算：以50000元为基数，按照年利率6%从2019年07月05日起计算至本案生效判决规定的履行期限的届满之日止）。 如果未按本判决书规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费566元，由被告凌海园负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审判员 韦 剑 二〇一九年十月十七日 书记员 何桂琴 附：相关法律文书 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。