湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民初5061号原告：武汉光谷融资租赁有限公司，住所地：中国（湖北）自贸区武汉片区关山大道1号光谷软件园1.1期产业楼A1栋2层。法定代表人：周昕，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙鹏飞，该公司员工。被告：天喔（武汉）食品有限公司，住所地：武汉市东西湖区走马岭汇通大道**。法定代表人：肖空军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王一凌，湖北忠三律师事务所律师。被告：武汉天喔茶庄饮料有限公司，住所地：武汉市东西湖区走马岭汇通大道**（13）。法定代表人：肖空军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王一凌，湖北忠三律师事务所律师。被告：武汉市南浦食品有限责任公司，住所地：武汉市江汉区江兴路****。法定代表人：肖空军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王一凌，湖北忠三律师事务所律师被告：天喔食品（集团）有限公司，，住所地：上海市松江区泗泾工业区九干路****原告武汉光谷融资租赁有限公司（以下简称光谷融资公司）与被告天喔（武汉）食品有限公司（以下简称天喔食品公司）、武汉天喔茶庄饮料有限公司（以下简称天喔饮料公司）、武汉市南浦食品有限责任公司（以下简称南浦公司）、天喔食品（集团）有限公司（以下简称天喔集团）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月13日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。光谷融资公司的委托诉讼代理人孙鹏飞，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司的委托代理人王一凌到庭参加诉讼。被告天喔集团经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告光谷融资公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司共同向光谷融资公司支付租金及租赁物留购价款16056401.73元（其中到期未付租金2049364.68元，加速到期租金14857893.93元，租赁物留购价1000元，已扣减保证金851856.88元）；2、请求依法判令天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司共同向光谷融资公司支付截止2019年5月6日的逾期罚息85048.63元，以及2019年5月7日起至实际清偿之日止，以全部未付租金为基数逐日计算的逾期罚息（逾期罚息按日利率万分之五计算）；3、请求依法判令天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司共同向光谷融资公司支付违约金4816920.52元。以上诉讼请求金额暂计20958370.88元。4、请求法院依法判令光谷融资公司对天喔食品公司所有的编号为（2018）年光谷租赁抵押第54-1号的《抵押合同》项下的抵押物（详见《抵押物清单》）享有抵押权，有权以处分抵押物所得价款优先受偿。（抵押物明细：西得乐SensofillFMa无菌灌装机一台、阿特拉斯空压机一台）5、请求依法判令天喔集团公司对天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司对上述债务承担连带清偿责任。6、本案受理费、保全费5000元、保全担保费16766.7元等全部诉讼费用由天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司、天喔集团共同承担。事实与理由：天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司因生产经营需要向光谷融资公司申请了售后回租融资租赁业务，四方于2018年9月28日签订了编号为（2018）光谷租赁租字第54号《融资租赁合同》，同时天喔饮料公司与光谷融资公司签订了编号为（2018）年光谷租赁购字第54号《买卖合同》。合同约定租金总额18444282.17元，租期为三年，按月等额支付。同时合同还对租赁物、租金、租赁保证金、租赁手续费、双方的权利义务、违约责任等事项进行了约定。为确保上述《融资租赁合同》的履行，被告天喔集团与光谷融资公司签订了《保证合同》，自愿对《融资租赁合同》项下全部债务向光谷融资公司提供连带责任保证担保。天喔食品公司与光谷融资公司签订了《抵押合同》，自愿对自有设备对《融资租赁合同》项下的全部债务向光谷融资公司提供担保。合同签订后，光谷融资公司按照《融资租赁合同》及《买卖合同》的约定履行了全部付款义务。而承租人在前三期租金按期支付后，第四期租金开始出现逾期，截止2019年5月6日，承租人已有四期租金逾期共计2049364.68元。经申请人多次上门催收，承租人拒不履行租金支付义务，保证人也拒绝向光谷融资公司承担保证担保责任。综上，上诉被告的行为已经严重违反合同约定，根据合同约定，光谷融资公司要求自本案起诉之日开始全部未到期租金加速到期，为维护光谷融资公司合法权益，提起本案诉讼请求支持光谷融资公司全部诉请。被告天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司辩称，对于光谷融资公司诉称的融资租赁合同事实不持异议，对担保责任无异议。光谷融资公司既主张未支付租金的逾期罚息，又主张违约金，相关违约责任明显过高，希望调低违约责任。被告天喔集团未作答辩。经审理查明，2018年9月28日，承租人天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司与出租人光谷融资公司签订了（2018）年光谷租赁租字第54号《融资租赁合同》。该合同约定，鉴于天喔饮料公司为合同附件一《租赁物清单》租赁物的合法所有权人，光谷融资公司购买本合同附件一《租赁物清单》所记载的天喔饮料公司有权处置的资产作为租赁物件然后出租给天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司共同承租。第十二条租赁期限及租赁期满后租赁物的处理：租赁期限为三年，自2018年9月28日之日起租，租赁期届满后，在天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司付清全部租金及本合同项下所有应付款项后，合同各方约定租赁物按如下方式处理：天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司以1000元的名义价款回购租赁物。名义价款应与最后一期租金一并支付，租期届满且天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司履行完本合同项下的全部付款义务后即取得租赁物的所有权；第十三条租金的约定：租金由租赁本金和租赁利息组成，租赁本金即为租赁物的购买总价款，金额为17037137.67元，租金的支付金额、支付方式、支付时间等均以出租人与承租人签署确认的《租金支付表》为准。天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司确认作为租赁物的共同承租人，均有向光谷融资公司按时足额支付全部租金和相关费用的义务，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司对上述租金及其他费用的偿还承担连带责任；租赁利率为固定利率，为5.225%/年，即中国人民银行调整基准利率上浮10%，该利率并非为固定利率，自中国人民银行调整基准利率调整日开始按照调整后的基准利率同比例、同方向调整租金支付表的租金金额，应付租金应在租金支付日支付至光谷融资公司指定的账号；第十四条天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司应当在光谷融资公司支付租赁物购买价款的同时向光谷融资公司支付租赁保证金851856.88元，如天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司违反合同任一约定，或不履行或不完全履行本合同项下的义务，光谷融资公司有权从租赁保证金中扣划应付的款项；第十五条天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司应当在光谷融资公司支付租赁物购买价款的同时向光谷融资公司支付租赁手续费511114.13元，手续费可由光谷融资公司从应向天喔饮料公司支付的租赁物购买价款中扣除；第二十二条，如天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司未能按本合同约定向光谷融资公司支付租金及其他应付款项，或未能按期偿付光谷融资公司代天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司支付的任何费用的，自逾期之日起，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司应就逾期金额按日万分之五的标准向光谷融资公司支付罚息，直至全部款项付清之日止；天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司连续一期或累计一期未按本合同约定向光谷融资公司支付租金等情形的构成严重违约；天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司发生严重违约的情形的，光谷融资公司有权采取以下措施，（1）加速到期，要求天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司立即付清所有到期未付及未到期的租金及其他应付款项，（2）要求天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司赔偿全部损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等以及其他应付款项等，（3）行使担保物权和/或要求保证人承担保证责任，（4）要求天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司按未付租金总额的30%支付违约金，（5）解除本合同，并要求承租人返还租赁物，出租人有权在书面告知承租人解除本合同当日取回租赁物。该合同的附件一为《租赁物清单》，该清单对十一套租赁设备的名称，原值、账面净值进行了明确约定。附件二为《租赁物所有权转让确认书》，主要内容为天喔饮料公司确认收到光谷融资公司支付的全部价款，附件一《租赁物清单》所列租赁物的所有权转至光谷融资公司名下。附件三为《租赁物接收确认书》。附件四为《租金支付表》，该表载明，期次共为36期，自2018年10月28日起至2021年9月28日止每月应付租金512341.17元，租金合计为18444282.17元，租赁利息合计为1407144.50元，租赁本金为17037137.67元。同日，天喔饮料公司与光谷融资公司签订编号为（2018）年光谷租赁购字第54号《买卖合同》，约定光谷融资公司向天喔饮料公司申请办理售后回租融资租赁业务，天喔饮料公司从光谷融资公司购买（2018）光谷租赁租字第54号《融资租赁合同》附件一项下租赁物并出租给光谷融资公司使用。该合同附件一为《标的物清单》、附件二为《所有权转移证书》、附件三为《所有权转移证书》。2018年9月28日，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司向光谷融资公司出具二份《委托扣款函》，委托光谷融资公司直接从《买卖合同》约定的租赁物购买价款中扣收851856.88元保证金、511114.13元手续费。同日，保证人天喔集团与担保权人光谷融资公司签订《保证合同》，约定天喔集团为（2018）年光谷租赁租字第54号《融资租赁合同》的履行，自愿对该合同项下的债务向光谷融资公司提供连带责任保证，所担保的主债权为主合同项下的租赁本金、利息及手续费、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）以及其他所有主合同承租人应付的费用，保证方式为不可撤销的连带责任保证。当日，抵押权人光谷融资公司与抵押人天喔食品公司签订编号分别为（2018）年光谷租赁抵押第54-1号、54-2号《抵押合同》。两份合同均约定天喔食品公司为（2018）年光谷租赁租字第54号《融资租赁合同》的履行，自愿对该合同项下的债务向光谷融资公司提供自有资产的抵押担保，所担保的主债权及担保的范围为主合同项下的租赁本金、利息及手续费、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）以及其他所有主合同承租人应付的费用。（2018）年光谷租赁抵押第54-1号《抵押合同》后附《抵押物清单》，该清单上载明抵押物为西得乐SensofillFma无菌灌装机一台、阿特拉斯空压机一台。2018年9月26日，光谷融资公司与天喔食品公司前往武汉市东西湖区工商行政管理局办理了编号为42012018000306号《动产抵押登记书》。（2018）年光谷租赁抵押第54-2号《抵押合同》后附《抵押物清单》，该清单上载明抵押物为本案所涉十一台设备。上述合同签订后，光谷融资公司于2018年9月28日从租赁本金17037137.67元中扣除保证金851856.88元、手续费511114.13元后，向天喔饮料公司通过银行转账的方式支付款项15674166.66元。天喔饮料公司租赁设备后，仅分别于2018年10月16日、2018年11月26日、2018年12月16日支付租金512341.17元，合计支付1537023.51元。截止2019年5月6日天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司已欠付四期租金2049364.68元，光谷融资公司以此为由提起本案诉讼，光谷融资公司向本院申请诉讼保全，向中国大地财产保险股份有限公司武汉中心支公司交纳保全担保费16766.7元。上述事实，有光谷融资公司提交的《融资租赁合同》、《保证合同》、《抵押合同》、支付租赁设备款的银行凭证、支付租金的银行凭证为证。本案的焦点问题是：对于加速到期租金是否计算罚息及违约金。本院认为，在天喔饮料公司未按照约定及时足额支付租金的情况下，作为守约方的光谷融资公司可以按照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，在催告后要求天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司支付全部租金，或者要求解除合同、收回租赁物。本案《融资租赁合同》第二十二条也赋予了光谷融资公司在承租人天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司违约时，可以选择租金加速到期、或者解除合同、收回租赁物并要求对方赔偿损失。这一条款并未违反法律的强制性规定，也不存在多种解释的情况。光谷融资公司依据上述法律规定和合同约定，选择租金加速到期条款并据此提起诉讼于法有据，应予支持。需要指出的是，光谷融资公司在选择租金加速到期条款，一次性获得其所主张的全部未付租金后，已经实现了全部预期利益。从天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司作为承租人的角度而言，这将导致其丧失未到期租金的期限利益，已兼具对其违约行为的补偿和惩罚性质，而违约金的性质则以补偿性为主兼具惩罚性。但如果光谷融资公司再叠加主张未到期租金部分的违约金，则与上述租金加速条款的违约救济方式重复，额外增加了天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司的负担。因此，对于加速租金部分的违约金，本院认为不能作为光谷融资公司的损失而要求天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司负担。故对光谷融资公司提出对加速到期租金计付逾期罚息及违约金的请求不予支持。天喔饮料公司将其拥有十一套设备抵押至光谷融资公司后，又出售给光谷融资公司，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司与光谷融资公司签订《融资租赁合同》将该设备租回使用，属于融资租赁合同的回租形式，符合融资租赁的法律特征，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司与光谷融资公司之间属于融资租赁合同关系。本案所涉的《融资租赁合同》均系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，均为合法有效，应受法律保护，各方当事人均应依约履行。合同签订后，光谷融资公司从租赁本金17037137.67元中扣除保证金851856.88元、手续费511114.13元后，向天喔饮料公司支付15674166.66元，光谷融资公司已履行其支付义务。天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司仅支付三期租金1537023.51元，截止2019年4月28日欠付四期租金，光谷融资公司有权依据《融资租赁合同》的约定请求加速到期，天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司应向光谷融资公司承担支付到期租金2049364.68元，加速到期租金14007037.05元（计算方式：14857893.93元+留购价1000元-保证金851856.88元）的民事责任。光谷融资公司请求按照已到期租金的每日万分之五计逾期罚息，并按照租金的30%计算违约金，但未举证其实际损失情况，且租金中已计入其融资利润，该计算逾期罚息及违约金标准显著过高，本院酌定天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司按年利率24%的标准向光谷融资公司支付逾期罚息及违约金。天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司应自2019年1月28日起至2019年4月28日止以每期欠付租金为基数按年利率24%计付违约金61480.93元，并以2049364.68元为基数以年利率24%为标准计付自2019年4月29日起算至还清之日的违约金。对于光谷融资公司请求的保全担保费，因合同中未对担保费的承担进行约定，且保全担保费并非为必须发生的实现债权费用，对其提出天喔食品公司、天喔饮料公司、南浦公司支付保全担保费的请求不予支持。天喔食品公司以其名下的二台设备为本案所涉的《融资租赁合同》项下债务提出抵押，并前往工商部门办理了抵押登记，对光谷融资公司请求对天喔食品公司提供的二台设备享有优先受偿权的请求予以支持。光谷融资公司依《保证合同》的约定，请求保证人天喔集团承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告天喔（武汉）食品有限公司、武汉天喔茶庄饮料有限公司、武汉市南浦食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉光谷融资租赁有限公司支付到期租金2049364.68元，加速到期租金14007037.05元。二、被告天喔（武汉）食品有限公司、武汉天喔茶庄饮料有限公司、武汉市南浦食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉光谷融资租赁有限公司支付2019年1月28日起算至2019年4月28日止的违约金61480.93元，并以2049364.68元为基数，自2019年4月29日起算至还清之日止，按年利率24%的标准计算支付。三、原告武汉光谷融资租赁有限公司对本判决第一、二项确定债务对被告天喔（武汉）食品有限公司提供抵押的设备（西得乐SensofillFma无菌灌装机、阿特拉斯空压机各一台，《动产抵押登记书》的编号为42012018000306号）享有优先受偿权。四、被告天喔食品（集团）有限公司对被告天喔（武汉）食品有限公司、武汉天喔茶庄饮料有限公司、武汉市南浦食品有限责任公司本判决主文第一、二项所确认的债务承担连带保证责任。五、驳回原告武汉光谷融资租赁有限公司其他诉讼请求。案件受理费146592元，保全费5000元，均由被告天喔（武汉）食品有限公司、武汉天喔茶庄饮料有限公司、武汉市南浦食品有限责任公司、天喔食品（集团）有限公司负担。被告天喔食品（集团）有限公司承担保证责任后，有权向被告天喔（武汉）食品有限公司、武汉天喔茶庄饮料有限公司、武汉市南浦食品有限责任公司追偿。如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审 判 长  刘 隽审 判 员  蹇鹏飞人民陪审员  陈桂荣二〇一九年十月二十八日法官助理鲍刚书记员褚敬