山西省左权县人民法院 民 事 判 决 书 （2019)晋0722民初1119号 原告：左权县晋信鼎融资担保有限公司，统一社会信用代码9114072279022637XY，住所地左权县万寿西街路北学苑小区东门**商铺****。 法定代表人：李永胜，董事长。 委托诉讼代理人：刘向丽，左权县晋信鼎融资担保有限公司职工。 委托诉讼代理人：王丽娟，山西天阶律师事务所律师。 被告：左权县利山冶金矿业有限责任公司，统一社会信用代码91140722686255226L,住所地,住所地左权县桐峪镇苇则村iv> 法定代表人：郭海林，董事长兼总经理。 被告：郭海林，男，汉族，1957年4月12日生，左权县人，现住本村。 被告：江改鱼，女，汉族，1957年3月20日生，左权县人，现住本村，系郭海林妻子。 被告：曹海萍，女，汉族，1966年5月24日生，左权县人，现住左权县。 原告左权县晋信鼎融资担保有限公司(以下简称晋信鼎担保公司)与被告左权县利山冶金矿业有限责任公司（以下简称利山冶金矿业公司）、郭海林、江改鱼、曹海萍追偿权纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晋信鼎担保公司委托诉讼代理人刘向丽、王丽娟、被告利山冶金矿山公司法定代表人郭海林、郭海林、曹海萍到庭参加诉讼。被告江改鱼经本院传票传唤未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 晋信鼎担保公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告利山冶金矿业公司立即偿还原告代偿本息5,241,500元，并支付自2019年8月31日至2019年9月18日的利息49,794.25元，违约金49,794.25元，以上共计5,341,088.5元；2.偿还从2019年9月19日起至代偿款偿还完毕之日止的利息和违约金；3.被告郭海林、江改鱼在抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任；4.被告曹海萍抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任；5.被告郭海林、江改鱼、曹海萍承担连带保证责任；6.诉讼费及实现债权费用由被告承担。事实与理由：2018年6月30日，利山冶金矿业公司向山西左权农村商业银行股份有限公司借款500万元，借款期限一年（从2018年6月30日至2019年5月30日），借款年利率12.60%。同日，晋信鼎公司与山西左权农村商业银行股份有限公司签订了《最高额保证合同》一份，为上述借款提供连带保证担保。2018年6月29日，晋信鼎公司与利山冶金矿业公司签订《抵押担保合同》及附件《反担保财产处理协议》、《抵押物清单》，约定为保证晋信鼎公司利益以利山冶金矿业公司采矿东矿区非流动资产的62.5%作为抵押物向原告提供抵押担保；被告郭海林签署《个人特别保证担保合同》及《抵押担保合同》，约定郭海林向原告承担连带保证责任及以桐峪镇土地（地号0（地号02010建筑物作为抵押物向原告提供抵押担保，江改鱼作为郭海林妻子在《担保人财产共有人承诺函》上签字捺印认可；王佩忠与原告签订了《抵押担保合同》，约定以左权县北大街91号联社宿舍2单元301室房产作为抵押物向原告提供抵押担保，被告曹海萍作为王佩忠妻子在《担保人财产共有人承诺函》上签字捺印认可。王佩忠于2018年9月29日死亡。借款到期后，因利山冶金矿业公司未能按时偿还上述借款，该公司按照《最高额保证合同》于2019年8月31日代偿了本息5,241,500元。原告承担保证责任后，被告利山冶金矿业公司未予偿还代偿款项。为了维护原告合法权益，特向人民法院起诉，望判如所请。 利山冶金矿业公司及郭海林辩称，原告起诉的是事实。贷款是事实，但因种种原因，矿山不能生产，现在连银行利息都无法偿还。希望原告能延长一段还款时间，将矿山拍卖或者其他形式进行处理，来偿还银行贷款。 江改鱼未到庭参加诉讼未提交答辩意见。 曹海萍辩称，原告起诉的是事实，希望利山冶金矿业公司法人郭海林能尽快偿还借款，抵押的房子也就可以尽快解除抵押。 本院认为，被告利山冶金矿业公司、郭海林、曹海萍承认原告晋信鼎公司在本案中主张的事实，故对晋信鼎公司主张的事实本院予以确认。（一）、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。双方签订的《委托保证合同》约定，晋信鼎公司履行了保证义务即代利山冶金矿业公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求利山冶金矿业公司归还代偿的全部款项和自付款之日起的利息以及其他损失。利山冶金矿业公司应在接到晋信鼎公司书面通知后七日内清偿上述全部款项。利山冶金矿业公司未履行或未完全履行上述义务的，除应继续履行外，还应按日万分之五向晋信鼎公司支付违约金。本案中，晋信鼎公司向山西左权农村商业银行股份有限公司代偿利山冶金矿业公司欠款本息5，241，500元后，有权向利山公司追偿。晋信鼎公司主张按日万分之五分别计算利息和违约金不违反法律规定和合同约定，本院予以支持。（二）、郭海林、江改鱼、曹海萍应否承担保证责任。郭海林、曹海萍对晋信鼎公司提交的《抵押担保合同》及有关证据无异议，《抵押担保合同》系双方当事人真实意思表示，虽未办理抵押登记，但不动产抵押合同成立。抵押权因未办理登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任，但债权人不能就抵押物主张优先受偿权。江改鱼经本院传票传唤未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃。故晋信鼎公司要求被告郭海林、江改鱼、曹海萍在抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。郭海林对本案债务与原告签署了《个人特别保证担保合同》；被告江改鱼、曹海萍与原告分别签订了《担保人财产共有人承诺函》，约定如借款人不能到期偿还代偿款等各项费用，财产共有人愿以个人收入资产承担保证责任，郭海林、江改鱼、曹海萍应对本案承担连带保证责任，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，晋信鼎公司要求利山冶金矿业公司偿还代偿本息5，241，500元，并支付从2018年8月31起至偿还完毕之日止的利息和违约金；要求被告郭海林、江改鱼、曹海萍在抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任；被告郭海林、江改鱼、曹海萍承担连带保证责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告左权县利山冶金矿业有限公司在判决生效后10日内向原告左权县晋信鼎融资担保有限公司偿还代偿本息5，241，500元； 二、被告左权县利山冶金矿业有限公司在判决生效后10日内支付原告左权县晋信鼎融资担保有限公司以5,241,500元为基数计算的自2019年8月31日起至代偿款项偿还完毕之日止的利息和违约金（分别按双方订立的《委托保证合同》约定的标准日万分之五执行）； 三、被告郭海林、江改鱼在桐峪镇苇则村土地（地号0（地号02010所有建筑物抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任； 四、被告曹海萍在左权县北大街91号联社宿舍2单元301室抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任。 五、被告郭海林、江改鱼、曹海萍对上述债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49，188元，减半收取24,594元，由被告左权县利山冶金矿业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。 审判员  杨彦东 二〇一九年十月二十五日 书记员  王丽娟 法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。