青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2019）青0102民初3710号原告（反诉被告）：杨强，男，汉族，1970年10月4日出生，无固定职业，原住四川省南部县，现住西宁市。被告（反诉原告）：马德林男，回族，1985年8月10日出生，无固定职业，住西宁市。原告（反诉被告）杨强与被告（反诉原告）马德林装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨强与被告（反诉原告）马德林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）杨强向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付工资3.3万元及3年逾期利息6000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告是一名装修工人，2016年经人介绍认识了被告马德林，同年11月中旬，经双方同意签订了装修合同，11月16日正式开工，被告支付了部分进度款后资金不到位，当时被告说好话，称“我家就在这里，跑不掉，过几天就给”。后原告垫付工程款继续施工，但直至工程完毕被告也未支付剩余工程款，原告多次讨要均未果。被告拒不付款的行为严重侵害原告合法权益，故诉至法院，请求法院判如所请。原告（反诉被告）杨强向本院提交证据：1.《装饰装修合同书》一份，证明原、被告间存在装修合同关系，被告欠付原告装修工程款33000元的事实。被告（反诉原告）马德林辩称，当时与原告签订装修合同并欠付原告工程款3.3万元的事实属实，当时二人商定以107000元的价款装修两套房子。合同约定应于2017年1月15日完工交付使用，直至2017年4月10日原告才将装修的房屋交付被告使用，故应按合同约定赔偿被告违约金，并对装修质量不合格的地方修整完毕后，被告可支付剩余的工资。原告主张的利息并无依据，违约金及工程款应相互折抵。被告（反诉原告）马德林未就本诉提交证据。本案审理过程中，被告（反诉原告）马德林提出反诉，请求判令：1.请求依法判令原告（反诉被告）支付逾期违约金3.2万元（合同约定每逾期1日，应向原告方支付0.5%的违约金，合计逾期60日）；2.请求依法判令原告（反诉被告）承担本案全部诉讼费；3.请求法院判令被告对装修不合格部分进行整改；4.整改期间，由反诉被告承担反诉原告在外租房所产生的一切费用；5.在完成维修整改后，反诉被告可与反诉原告协商，支付剩余费用。被告（反诉原告）马德林就反诉提交证据如下：1.照片三十二张，证明原告（反诉被告）装修质量不合格，存在柜门不对称、吊顶破损、暗线改明线等问题。2.竣工验收表一份，证明原告延期交房，实际交房日期为2017年4月25日的事实；3.装修合同一份，证明合同约定延期交房违约金为合同总价款的0.5%每日。原告（反诉被告）杨强辩称：装修工程确实延期，但当时正值春节，小区物业不允许施工，且被告未按时支付工程款，也影响了施工进度。装修过程中会出现误差，被告不付钱，我也不可能给被告整修，施工时被告来看，没说什么，现被告的反诉请求我不予认可。原告（反诉被告）杨强就反诉未提交证据。根据诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：原、被告是否在合同履行过程中存在双方违约情况？各方违约责任大小如何确定？经庭审举证、质证、认证，被告（反诉原告）马德林对原告（反诉被告）杨强提交的证据无异议，本院确定为有效证据。原告（反诉被告）对被告（反诉原告）提交的第一组证据的真实性无异议，但现已过一年的保修期，被告已使用房屋三年，有人为损坏；对被告（反诉原告）提交的第二、第三组证据无异议。本院认为，被告（反诉原告）提交的三组证据能够证明待证事实，本院予以确认。经审理查明，原告（反诉被告）杨强与被告（反诉原告）马德林于2016年11月15日签订了《房屋修建、装修合同书》，合同中约定被告（反诉原告）马德林将位于西宁市××区、702室房屋交由原告（反诉被告）杨强进行装修施工，承包方式为包工包料，装修总价107000元；双方约定：工程期限自2016年11月15日至2017年1月15日止，工程交付后双方进行竣工验收，验收合格后5-15日内付清工程款。如超出预定时间交工，以装修款总价的0.5%每日扣除违约金给予被告（反诉原告），改水改电的10天除外。后原告杨强按约定完成装修工作，被告马德林欠付工程款33000元。另查明，原告（杨强）实际于2017年4月15日将装修房屋交付被告（反诉原告）马德林使用，装修工程存在如柜门大小不对称、电线裸露在外等不符合一般装修质量要求的事实。本院认为，原告（反诉被告）杨强与被告（反诉原告）马德林达成装饰装修合同是双方真实意思表示，原、被告双方理应全面履行合同义务。原告（反诉被告）杨强完成装修工作后将房屋交付给了被告（反诉原告）马德林，被告（反诉原告）马德林理应履行支付剩余装修款义务，故原告（反诉被告）杨强主张被告（反诉原告）马德林给付装修款33000元的诉讼请求本院予以支持；被告（反诉原告）马德林未按期支付剩余工程款，应承担延期付款违约责任，但原告（反诉被告）要求支付三年利息6000元的诉讼请求过高，本院依照相关法律规定，以银行同期贷款年利率4.75%计算违约金为4702元。原告（反诉被告）杨强超出合同约定期限延期交房，被告（反诉原告）马德林请求原告（反诉被告）杨强承担延期交房违约责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，但双方合同中关于延期交房违约金为“每日扣除合同总价款0.5%”的违约责任约定过高，加之被告马德林（反诉原告）未及时支付工程款也一定程度影响工程进度，故本院从公平原则出发，酌情确认延期交房违约金为合同总价款的10%，即10700元；关于工程质量争议，虽双方当事人经法院释明后均不申请司法鉴定，但经庭审证据证明，该工程的确存在柜门大小不对称、暗线改明线等明显质量瑕疵，原告（反诉被告）杨强理应承担工程质量不符合约定的违约责任，本院酌情从原告（反诉被告）应得工程款中扣除20%，即6600元；本案中被装修房屋交付被告（反诉原告）马德林使用三年，已超出合同中约定的一年质保期，且原告（反诉被告）杨强已通过支付违约金的方式承担违约责任，故对被告（反诉原告）马德林关于“重新修整房屋，并承担由此产生的一切费用”的相应反诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十一条、第一百二十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）马德林支付原告（反诉被告）杨强装修工程款33000元及迟延付款违约金4702元，原告（反诉被告）杨强支付被告（反诉原告）马德林延期交房及质量瑕疵违约金共计17300元，二者相互折抵后，被告马德林（反诉原告）于判决生效后十日内支付原告杨强（反诉被告）装修工程款及违约金共计20402元；二、驳回原告（反诉被告）杨强对被告（反诉原告）马德林的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）马德林对原告（反诉被告）杨强的其他反诉请求。案件受理费减半收取300元，由原告（反诉被告）杨强负担；反诉费300元由被告（反诉原告）马德林负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 员 鞠洪祥 二〇一九年十月三十一日法官助理 张文彬书 记 员 陈顺莲附：法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。