四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1702民初2640号 原告：达州银行股份有限公司通川区支行，住所地达州市通川区柴市街**。 负责人：潘广东，行长。 统一社会信用代码：915117022102583760。 委托诉讼代理人：郑传富，四川弘齐律师事务所律师。 被告：达州市通川区裕源贸易有限公司，住，住所地四川省达州市通川区磐石镇何家坝社区/div> 法定代表人：陈铭。 统一社会信用代码：915117026948004820。 被告：陈旭，男，1983年8月19日出生，汉族，户籍地四川省成都市成华区。 被告：陈铭，男，1955年12月26日出生，汉族，户籍地四川省达州市通川区。 被告：徐东，女，1961年12月29日出生，汉族，户籍地四川省达州市通川区。 原告达州银行股份有限公司通川区支行（以下简称达州银行通川区支行）与被告达州市通川区裕源贸易有限公司（以下简称裕源公司）、陈旭、陈铭、徐东金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告达州银行通川区支行委托诉讼代理人郑传富到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告达州银行通川区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告裕源公司偿还借款本金1270万元，并按照合同约定支付2016年9月8日起至付清之日止的利息、罚息（截止2019年5月21日，下欠利息、罚息共计2191303.8元）；2、判令被告裕源公司支付原告实现债权律师费50000元；3、判决被告陈旭、陈铭、徐东对上述款项承担连带清偿责任；4、判令原告对被告陈旭提供的抵押物【即：位于朝阳东路******房屋及土地（房产证：达州市房权证达字第××，国土证：达州市国用（2012）第05748号）】享有优先受偿权；5、诉讼费被告承担。事实及理由：2016年8月24日，原告与被告裕源签订《流动资金借款合同》，合同约定：1、原告给被告发放贷款1270万元；2、贷款期限24个月，自实际提款日计算；3、借款年利率为8.93%；4、未按约偿还本息的罚息利率为在原借款利率基础上加收50%；5、被告违反合同约定，应按贷款金额20%的标准承担违约金；6、被告未按合同约定清偿借款本息，原告有权要求借款人提前归还贷款；7、被告徐东承担实现借款合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。同日，原告与被告陈旭签订《抵押合同》，被告陈旭将其所有的位于位于朝阳东路165号底楼10-2号房屋及土地使用权（房产证：达州市房权证达字第××，国土证：达州市国用（2012）第05748号）为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记。同日，原告与被告陈旭、陈铭、徐东签订《保证合同》，合同约定：1、被告陈旭、陈铭、徐东为上述贷款提供连带责任保证；2、保险期间为主债务履行期届满之日起二年；3、保证范围包括：主债权本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他应付费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费等。2016年9月8日，原告按约发放了贷款，合同到期后，被告未按约定按期偿还本息，原告诉讼来院。 被告未作答辩及提供证据。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交主要证据如下：1、身份信息资料；2、借款合同、抵押合同、保证合同及合同附件；3、房屋权属资料；4、提款申请及发放凭证；5、利息归还明细；6、情况说明。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2016年8月24日，达州市商业银行股份有限公司通川区支行（以下简称达州市商业银行通川支行）与被告裕源公司签订《流动资金借款合同》，约定：1、被告裕源公司借款1270万元，用于购货；2.借款期限2年，自2016年8月25日至2018年8月24日，借款期限起始日及到期日以借款凭证为准；3.贷款利率年利率8.93%，按月结息，结息日为每月20日。借款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；4、逾期罚息利率在原合同借款利率基础上加收50%；5、还款方式为2016年12月31日还款30万元、2017年7月31日还款30万元、2017年12月31日还款30万元、贷款到期日还款1180万元；6、出现借款人未按本合同约定清偿借款本金和利息（出现任何一期本金或利息的逾期归还的情形）或其他应付款项，贷款人有权要求借款人提前归还贷款。 同日，达州市商业银行通川支行（抵押权人）与被告陈旭（抵押人）签订《抵押合同》，约定抵押人担保的主债权为抵押权人与裕源公司（债务人）签订的《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权种类为流动资金，本金数额为1270万元，债务人履行债务的期限为3年，自2016年8月25日起至2019年8月24日止。本合同项下抵押担保的范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、鉴定费、过户费等。抵押物清单载明的抵押物为：位于通川：位于通川区朝阳东路******房屋及土地达州市房权证达字第××，土地证：达州市国用（2012）第05749号），并办理了抵押登记。同时抵押合同约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。 同日，原告与陈铭、陈旭、徐东签订《保证合同》，约定保证人担保的主债权为债权人与裕源公司（债务人）签订的《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权种类为流动资金贷款，本金数额为1270万元，债务人履行债务的期限为贰年，自2016年8月25日至2018年8月24日止。保证人承担保证责任的方式为连带责任保证。本合同项下保证担保的范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、鉴定费、过户费等。保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。合同同时约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或人的担保的，债务人不履行到期债务等，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，债权人均有权直接要求保证人先承担保证责任。 2016年9月8日，裕源公司提交提款申请，达州市商业银行通川支行于同日履行了付款义务，借款支付凭证借款金额1270万元，年息8.93%，期限24个月，到期日期2018年8月24日。 达州市商业银行通川支行于2017年5月22日更名为达州银行通川区支行。 达州银行通川区支行出具情况说明，载明借款执行年利率8.928%，借款金额1270万元，期限2年，累计支付其贷款利息772319.42元，付息截止日2017年5月11日。根据原告提供的流水显示，裕源公司借款后支付利息或者欠息至2017年9月21日，共计869978.89元，分别为2016年10月31日归还93694.84元、11月21日归还100809.78元、12月21日归还94509.17元、2017年1月21日归还94509.17元、2月21日归还81469.74元、3月20日归还16189.73元、3月1日归还83822.95元、4月19日归还4385.61元、4月21日归还97659.47元、5月21日归还2914.92元、6月19日归还91594.25元、6月21日归还97659.47元、7月21日归还10756.34元、9月21日归还3.45元。 本院认为，原告达州银行通川区支行与被告分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，合同双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告达州银行通川区支行按约向被告裕源公司发放了贷款1270万元，被告裕源公司未按合同约定偿还借款利息，已构成违约。原告依据合同约定主张被告裕源公司归还借款并承担利息、罚息的请求，本院予以支持。对利息、罚息的计算，原告于裕源公司虽就还款方式约定分期还款，但从银行流水显示，原告按月收取利息，并未要求被告裕源公司按照约定在借期届满前归还约定的本金部分，故被告裕源公司违约的时间根据银行流水显示在2017年5月21日被告未按约足额还款，2017年6月19日归还了5月欠息，6月21日支付了6月的利息，7月21日归还10756.34元，未足额还款，其利息、罚息的起算时间应从2017年7月21日起按年利率8.928%的1.5倍计算并扣除2017年7月21日归还的10756.34元及2017年9月21日归还的3.45元。原告要求对被告陈旭提供的抵押物享有优先受偿权的请求，因双方办理了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本院予以支持，但应以抵押合同约定的担保范围为准。原告主张被告陈旭、陈铭、徐东对上述款项承担连带清偿责任的请求，符合《保证合同》约定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条规定，本院予以支持。原告主张律师费未提供证据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告达州市通川区裕源贸易有限公司于本判决生效次日偿还原告达州银行股份有限公司通川区支行借款本金1270万元及利息（利息从2017年7月21日其按年利率8.928%的1.5倍计算至付清时止，扣除已支付的10759.79元）； 二、原告达州银行股份有限公司通川区支行有权对被告陈旭提供的位于达州市通川区朝阳东路165号底楼10-2号房屋及土地（房产证：达州市房权证达字第××号，国土证：达州市国用（2012）第05749号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，其受偿限额以抵押合同约定的担保范围为准，超出部分应当返还给抵押人；在达州银行股份有限公司通川区支行实现抵押权后，陈旭有权向达州市通川区裕源贸易有限公司追偿； 三、被告陈旭、陈铭、徐东对上述款项承担连带清偿责任，被告陈旭、陈铭、徐东承担保证责任后，有权向被告达州市通川区裕源贸易有限公司追偿； 四、驳回原告达州银行股份有限公司通川区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费111448元，保全费5000元，由被告达州市通川区裕源贸易有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长 向 锷 人民陪审员 徐 丹 人民陪审员 蒲家平 二〇一九年十月三十一日 书 记 员 柏 维