浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初10534号 原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司平水支行，住所地浙江省绍兴市柯桥区平水镇平兴东路**。统一社会信用代码：91330621773113402X。 法定代表人：朱国苗，系行长。 委托诉讼代理人：汪维维、邹克寒，系公司员工。 被告：浙江润露绿色食品有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区平水镇西溪路。统一社会信用代码：913306217275979448。 法定代表人：冯华君。 被告：冯华君，男，1966年8月2日出生，汉族，户籍所在地浙江省绍兴市柯桥区。 被告：周玉娟，女，1965年9月17日出生，汉族，户籍所在地浙江省绍兴市柯桥区。 原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司平水支行（以下简称瑞丰银行平水支行）与被告浙江润露绿色食品有限公司（以下简称润露公司）、冯华君、周玉娟金融借款合同纠纷一案，于2019年9月25日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年10月14日公开开庭进行了审理。原告瑞丰银行平水支行的委托诉讼代理人汪维维到庭参加诉讼，被告润露公司、冯华君、周玉娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。审理中，原告瑞丰银行平水支行申请财产保全，本院依法予以准许并予以执行。本案现已审理终结。 原告瑞丰银行平水支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告润露公司立即归还8911120190022030号合同项下借款本金500万元,并支付计算至2019年9月23日止的利息138206.96元，本息暂共计5138206.96元，自2019年9月24日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复息），按借款合同约定的利率计算，利随本清；2、判令被告润露公司立即归还8911120190022022号合同项下借款本金500万元,并支付计算至2019年9月23日止的利息101946.92元，本息暂共计5101946.92元，自2019年9月24日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复息），按借款合同约定的利率计算，利随本清；3、判令原告就上述第一项、第二项债权对被告润露公司位于平权证号为浙（2019）绍兴市柯桥区不动产证明第0012770号《不动产登记证明》项下的抵押物采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款在借款本金共计1000万元，利息合计240153.88元【利息暂计算至2019年9月23日，自2019年9月24日起至上述款项实际付清日止的利息(含罚息、复息）按照合同约定计算】等范围依法定程序优先受偿；4、判令被告冯华君、周玉娟对上述第一项债务承担连带清偿责任；5、本案讼费用由被告承担。事实和理由：2019年4月29日，原告与被告润露公司签订合同号为8911320190008729的《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告润露公司为抵押人，同时约定抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产,为债权人向债务人润露公司自2019年4月29日至2023年4月28日融资期间内最高融资限额为折合人民币1350万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。此外，合同对其他有关事项也作了约定。上述合同签订后，依法办理了抵押登记手续，详见权证号为浙（2019）绍兴市柯桥区不动产证明第0012770号。2019年4月29日，被告冯华君、周玉娟作为保证人向原告出具《保证函》一份，载明保证人同意为原告向债务人润露公司在2019年4月29日至2021年4月28日期间内最高融资限额为人民币1000万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。此外，保证函对其他有关事项也作了载明。2019年4月29日，原告与被告润露公司签订合同号为8911120190022030的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告润露公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币500万元，借款期限自2019年4月29日起至2020年4月28日止，借款利率为月利率5.5125‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。当日，原告依约发放了贷款。2019年4月29日，原告与被告润露公司签订合同号为8911120190022022的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告润露公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币500万元，借款期限自2019年4月29日起至2020年4为28日止，借款利率为月利率4.083334‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。当日，原告依约发放了贷款。上述两笔贷款虽未到期，借款人未依约归还利息，保证人不承担保证责任，为维护原告的合法权益，特诉请法院，望判如所请。 被告润露公司、冯华君、周玉娟均未作辩称。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年4月29日，原告与被告润露公司签订合同号为8911320190008729的《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告润露公司为抵押人，同时约定抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产,为债权人向债务人润露公司自2019年4月29日至2023年4月28日融资期间内最高融资限额为折合人民币1350万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。此外，合同对其他有关事项也作了约定。上述合同签订后，原告与被告润露公司依约办理了权证号为浙(2019)绍兴市柯桥区不动产证明第0012770号的《不动产登记证明》。该《不动产登记证明》载明，证明权利或事项为抵押权，权利人为原告，义务人为被告润露公司，坐落为平，不动产单元号为330621010011GB00008F00010001,不动产权证书号为柯桥区国用2014第16146号/07353，最高债权数额为1350万元，抵押方式为最高额抵押，债权确定期间为2019年4月29日至2023年4月28日。 2019年4月29日，被告冯华君、周玉娟作为保证人向原告出具《保证函》一份，载明保证人同意为原告向债务人润露公司在2019年4月29日至2021年4月28日期间内最高融资限额为人民币1000万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。此外，保证函对其他有关事项也作了载明。 2019年4月29日，原告与被告润露公司签订合同号为8911120190022030的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告润露公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币500万元，借款期限自2019年4月29日起至2020年4月28日止，借款利率为月利率5.5125‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期支付利息，贷款人有权停止本合同项下尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款；此外，合同还对其他有关事项作了约定。同日，原告又与被告润露公司签订合同号为8911120190022022的《流动资金借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告润露公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币500万元，借款期限自2019年4月29日起至2020年4为28日止；借款利率为月利率4.083334‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。借款人未按期支付利息，贷款人有权停止本合同项下尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款；此外，合同还对其他有关事项作了约定。 当日，原告依约将上述两笔贷款合计1000万元发放给了被告润露公司，但被告润露公司嗣后并未按约支付过任何利息，也未归还借款本金。二保证人也未履行保证责任，遂成讼。 本院认为：原告与被告润露公司签订的《最高额抵押合同》、合同号分别为8911120190022030、8911120190022022的《流动资金借款合同》，被告冯华君、周玉娟向原告出具的《保证函》均系当事人真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，被告润露公司作为借款人，未按约支付借款利息，被告冯华君、周玉娟作为保证人，也未承担保证责任，均违反了合同约定，应当承担相应的违约责任。案涉合同号分别为8911120190022030、8911120190022022的《流动资金借款合同》的合同条款均约定了借款人未按期支付利息，贷款人有权停止本合同项下尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款。现原告要求被告润露公司提前归还借款并支付利息以及由被告冯华君、周玉娟承担连带保证责任的请求理由正当，本院予以支持。被告润露公司自愿以其所有的位于的房产为讼争借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故对于原告起诉要求在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告润露公司、冯华君、周玉娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告所主张的事实放弃抗辩。 综上所述，原告的诉讼请求合理，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江润露绿色食品有限公司应在本判决生效之日起十日内归还原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司平水支行合同号为8911120190022030的《流动资金借款合同》项下的借款本金5000000元，并支付该款自2019年4月29日起至实际付清之日止的利息（利率按合同约定及中国人民银行的相关规定计算，包括逾期罚息、复息等，但合计利息以年息24%为限），利随本清； 二、被告浙江润露绿色食品有限公司应在本判决生效之日起十日内归还原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司平水支行合同号为8911120190022022的《流动资金借款合同》项下的借款本金5000000元，并支付该款自2019年4月29日起至实际付清之日止的利息（利率按合同约定及中国人民银行的相关规定计算，包括逾期罚息、复息等，但合计利息以年息24%为限），利随本清； 三、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司平水支行有权就上述第一项、第二项债权对被告浙江润露绿色食品有限公司提供的编号为浙(2019)绍兴市柯桥区不动产证明第0012770号的《不动产登记证明》项下的抵押物依法定程序优先受偿； 四、被告冯华君、周玉娟对被告润露公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向被告浙江润露绿色食品有限公司进行追偿。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费88241元，减半收取44120.50元，财产保全费5000元，合计49120.50元，由被告浙江润露绿色食品有限公司、冯华君、周玉娟负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  张珉 二〇一九年十月十四日 书记员  邹婷 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。