云南省宣威市人民法院民 事 判 决 书（2019）云0381民初4579号原告：宣威市农村信用合作联社。负责人：付承显。地址：云南省宣威市向阳街中段。原告：宣威市农村信用合作联社榕城信用社。住所：云南省曲靖市宣威市。负责人：吴克灿职务：主任。委托代理人：徐斌，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。被告：王民良，男，回族，1973年9月27日生，住址:云南省宣威市。缺席。被告：丁巧莲，女，回族，1971年8月17日生，住址：云南省宣威市，(系王民良之妻)。缺席。原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社与被告王民良、丁巧莲金融借款合同纠纷一案，本院2019年8月28日受理后，依法适用简易程序，于2019年10月8日公开开庭进行了审理。原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社的委托代理人徐斌到庭参加诉讼，被告王民良、被告丁巧莲经本院送达传票传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理。现已审理终结。原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社诉称，2015年4月30日，原告与被告王民良、丁巧莲签订《个人循环借款合同》，合同中约定：被告王民良、丁巧莲在2015年4月30日至2018年4月30日期间可向原告循环借款90万元，用途是农副产品购销；双方在合同中约定了利率、还款方式、支付方式，逾期罚息、复利、实现债权费用承担等违约责任内容。为保证还款，被告王民良、丁巧莲为担保上述债权的实现，向原告出具了《抵押承诺书》并签订了《最高额抵押合同》，约定原告对被告王民良、丁巧莲所有的位于宣威市(房产证号：宣房权证郊区字第**)的房产享有抵押权，并依法办理了抵押权登记，他项权证号为宣房他证市区字第××号。上述合同签订后，原告分五次向被告指定的账户发放了贷款。现被告未按照合同约定履行还款义务，原告多次催要无果。截至2019年6月21日，被告下欠原告借款本金900000元、利息196388.59元，以上共计1096388.59元。原告为维护自身合法权益，特依法提起诉讼，请求一、请求法院依法判令被告王民良、丁巧莲共同偿还原告借款本金900000元，截至2019年6月21日的利息196388.59元，以上共计1096388.59元，以及2019自6年月22日起至全部本息清偿之日止的利息(含利息、罚息和复利，按合同约定计算，利随本清)；二、请求法院依法判令原告对被告所有的位于宣威市(房产证号：宣房房权证郊区字第**)产享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖变卖所得价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用由被告共同承担。被告王民良、被告丁巧莲经本院送达传票传唤，未出庭应诉答辩，视为对答辩权的放弃。（开庭时承办人电话联系被告王民良，王民良认可原告起诉的全部事实，只是因借款调头等暂时无钱偿还）原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社在庭审中提交了如下证据材料：一、原告营业执照复印件、金融许可证、负责人身份证明书、负责人身份证各一份，用于证明原告基本身份信息及诉讼主体资格的事实。二、被告王民良、丁巧莲身份证、结婚证复印件，用于证明：被告基本信息及诉讼主体资格的事实。三、借款申请书、面谈记录、面签照片、《个人循环借款合同》、共同还款承诺书、《个人借款合同补充协议》、提款申请书、委托支付协议、借款借据、入账流水，用于证明：1、被告王民良、丁巧莲与原告签订《个人循借款合同》的事实，合同约定就贷款金额、用途、借款期限、还款方式、利率、利息等内容进行了约定的事实；2、原告按照约定将贷款发放至被告委托支付账户的事实。四、最高额抵押合同、抵押承诺书、抵押物品变卖委托书、抵押清单、房产证复印件、国有土地使用证、房屋他项权证复印件，用于证明：原告与被告王民良以《抵押还款承诺书》、《最高额抵押合同》的形式为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押权登记的事实。五、贷款账、用以证明：被告逾期还款的事实及截至2019年6月21日被告下欠原告借款本息的事实。本院认为，对原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社提交的五组证据，经本院结合庭审查明的事实，其证据来源合法，内容真实，能证明本案事实，本院予以采信并在卷佐证。被告王民良、被告丁巧莲经本院送达传票传唤未出庭质证，亦未提交证据，视为放弃举证质证权利。根据庭审、举证和认证的情况，本院确认如下法律事实：2015年4月30日，原告与被告王民良、丁巧莲签订《个人循环借款合同》及《个人借款合同补充协议》，合同中约定：被告王民良、丁巧莲在2015年4月30日至2018年4月30日期间可向原告循环借款90万元，用途是农副产品购销；双方在合同中约定了利率、还款方式、支付方式，逾期罚息、复利、实现债权费用承担等违约责任内容。原告按合同约定向被告王民良、丁巧莲发放了90万元贷款。同时，被告王民良、丁巧莲向原告出具了《抵押承诺书》并签订了《最高额抵押合同》，约定原告对被告王民良、丁巧莲所有的位于宣威市(房产证号：宣房权房权证郊区字第**)产享有抵押权，并依法办理了抵押权登记，他项权证号为宣房他证市区字第××号。在合同到期后，被告王民良、丁巧莲并未依照合同约定及时偿还贷款本金及利息。截止2019年6月21日，被告王民良、丁巧莲尚下欠原告贷款本金900000元，利息196388.59元，以上合计1096388.59元。为此，2019年8月28日，原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社诉至本院，提出上述诉讼请求。本院认为，原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社与被告王民良、丁巧莲签订的《个人循环借款合同》及《个人借款合同补充协议》属各方真实意思表示，不违反相关法律规定，合同自成立时生效，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。现被告王民良、丁巧莲未能按合同约定在合同期限内偿还借款本金及利息，原告起诉请求被告王民良、丁巧莲向原告偿还截止2019年6月21日被告王民良、丁巧莲下欠贷款本金900000元,利息196388.59元，以上合计1096388.59元并按合同约定的利息支付至借款本金900000全部清偿之日的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，原告的诉讼主张成立，本院予以支持。对于原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社主张要求被告王民良、丁巧莲不能按时清偿上述贷款本息，依法行使抵押权的问题，本院认为，被告王民良与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告王民良借款提供抵押担保，抵押物为被告王民良位于宣威市(房产证号：宣房权证房权证郊区字第**)法办理了抵押权登记，他项权证号为宣房他证市区字第××号。其《抵押合同》依法成立，自成立时生效，本院予以支持。原告请求被告承担本案公告费、律师费的主张，原告并未提交证据证实，本院不予支持。被告丁巧莲、王民良经本院送达传票传唤，未出庭应诉，视为对抗辩权的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告王民良、丁巧莲在本判决发生法律效力后十五日内偿还原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社借款本金900000元,利息196388.59元，以上合计1096388.59元（截至2019年6月21日止）；给付自2019年6月22日起至贷款本金900000元还清之日按双方约定利率计算的利息。二、被告王民良、丁巧莲不履行上述债务时，原告宣威市农村信用合作联社、宣威市农村信用合作联社榕城信用社有权对被告王民良所有的位于宣威市(房产证号：宣房权证郊房权证郊区字第**)告并办理了抵押登记手续(他项权证号为宣房他证市区字第××号)的房屋通过合法方式行使抵押权。三、驳回原告宣威市农村信用合作联社要求承担公告费、律师费的诉讼请求。如不按本判决指定期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14668元，减半收取7334元，由被告王民良、丁巧莲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，申请强制执行的期限为二年。审判员  吕嘉志二〇一九年十月十日书记员  吕 岳