新疆维吾尔自治区阿瓦提县人民法院   民事判决书   （2019）新2928民初653号   原告：阿瓦提县农村信用合作联社，住所地新疆维吾尔自治区阿瓦提县光明中路**。   法定代表人：范志明，理事长。   委托诉讼代理人：陈琳，新疆龟兹律师事务所律师。   被告：新疆刀郎枣业有限公司，住所，住所地新疆维吾尔自治区阿瓦提县多浪奎得曼垦区div>   法定代表人：王侠，董事长。   被告：阿瓦提县广大农业科技开发有限公司，住所，住所地新疆维吾尔自治区阿瓦提县多浪奎得曼开发区div>   法定代表人：杜渝，董事长。   被告：王侠，男，1957年1月10日出生，汉族，新疆刀郎枣业有限公司董事长，住疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   被告：杜渝，女，1962年1月23日出生，汉族，无固定职业，住珠海市。   被告：王文章，男，1965年6月15日出生，汉族，新疆刀郎枣业有限公司股东，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   被告：马占选，男，1963年11月5日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   原告阿瓦提县农村信用合作联社（简称信用社）与被告新疆刀郎枣业有限公司（简称刀郎枣业）、阿瓦提县广大农业科技开发有限公司（简称广大公司）、王侠、杜渝、王文章、马占选金融借款合同纠纷一案，原告于2019年8月20日向本院起诉，本院受理本案后，依法适用简易程序，于同年9月30日公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人陈琳，被告王侠、王文章、马占选、刀郎枣业的法定代表人王侠到庭参加诉讼，被告广大公司、杜渝经本院传票传唤，无正当理由未到庭，不影响开庭审理，本案现已审理终结。   原告信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告刀郎枣业偿还借款本金10799999.9元及利息1535957.32元，合计12335957.22元，2019年1月10日之后的利息利随本清；2.被告刀郎枣业承担原告因诉讼需支付的律师代理费182852元；3.原告对被告广大公司抵押的3333333.5㎡土地承包经营权享有优先受偿权；4.被告王侠、杜渝、王文章、马占选对被告刀郎枣业借款的本息及原告为实现债权而产生的律师代理费承担连带偿还责任；5.诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年5月11日，被告刀郎枣业与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额为10800000元，期限共12个月，为担保合同履行，被告广大公司以土地作为抵押与原告签订《抵押合同》并办理他项权登记，被告王侠、杜渝、王文章、马占选作为保证人签订《借款保证合同》，对被告刀郎枣业借款本息及原告为实现债权而产生的费用承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约发放贷款。截止2019年1月10日，被告刀郎枣业尚欠借款本金10799999.9元、利息1535957.32元，合计12335957.22元，保证人也未承担保证责任，请法院公正判决。   原告就其诉称的事实向本院提供以下证据：   1.2017年3月20日贷款办理借新还旧的申请复印件1份；2.2017年3月20日股东会同意借款决议书复印件1份；3.2017年3月20日建立信贷关系申请书复印件1份；4.2017年3月20日建立信贷关系协议书复印件1份；5.2017年3月20日信贷业务申请书复印件1份；6.流动资金借款合同复印件1份；7.借款合同补充协议复印件2份；8.农村信用社借款保证合同复印件3份；9.农村信用社借款抵押合同复印件1份；10.担保承诺书复印件3份；11.不可撤销担保函复印件3份；12.不动产登记证明及宗地图复印件4份；13.抵押品入库单复印件1份；14.放款通知单复印件1份；15.借款借据复印件1份；16.逾期本息催收函回执及明细账表复印件4份；17.民事委托代理合同复印件1份；18.新疆维吾尔自治区律师服务收费复印件1份；19.代理费收据原件1份。   经质证，被告刀郎枣业、王侠、王文章对证据1-16均予以认可，被告马占选对证据8借款保证合同的签字不予认可；被告刀郎枣业、王侠对证据17-19均不予认可，被告王文章、马占选对证据17均予以认可，但对证据18-19不予认可；本院对该组证据依法予以确认。   被告刀郎枣业辩称，签订借款合同属实，同意还款并支付利息，利息应有计算清单，同意承担律师费50000元；被告王侠辩称，我作为保证人签订保证合同属实，在被告刀郎枣业及广大公司无力清偿的情况下，同意对借款本息及律师费、诉讼费承担连带清偿责任；被告王文章辩称，签订保证合同属实，在被告刀郎枣业及广大公司无力清偿的情况下，同意对借款本息及律师费、诉讼费承担连带清偿责任；被告马占选辩称，被告刀郎枣业借款属实，但是借款保证合同我不确定是我签的，故对借款本息及律师费、诉讼费不同意承担连带清偿责任。   被告刀郎枣业、王侠、王文章、马占选就其辩称的事实均未向本院提交证据。   被告广大公司、杜渝既未作答辩，也未向本院提交证据。   本院根据双方当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定以下事实：   2017年5月11日，被告刀郎枣业与原告签订《流动资金借款合同》，被告广大公司与原告签订《农村信用社借款抵押合同》，将位于阿瓦提县丰收二场（多浪奎得曼开发区）3333333.5㎡国有土地使用权抵押给原告，权利证书编号为新（2017）阿瓦提不动产权第0000515号。同年5月12日，被告广大公司办理不动产抵押登记证明，登记号为新（2017）阿瓦提县不动产证明第0000108号。被告刀郎枣业向原告借款人民币10800000元，贷款期限共12个月，月利率7.0688‰，在合同有效期内利率不变；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同日，被告王侠、杜渝、王文章、马占选分别与原告签订《农村信用社借款保证合同》及借款合同补充协议，为被告刀郎枣业借款担保，保证期间为2年，保证合同约定与本案有关的内容为：甲方和乙方就乙方归还贷款本息的期限达成新的协议时，如未经丙方同意，并不能因此免除丙方的保证责任；丙方承担连带保证责任的期间为自贷款发放之日起至借款到期后及借款展期到期后两年。上述合同签订后，原告按约向被告刀郎枣业发放贷款。截止2019年1月10日，被告刀郎枣业尚欠借款本金10799999.9元、利息1535957.32元，合计12335957.22元。   另查明，原告为实现债权实际产生的费用为182852元。   本院认为，原告分别与被告刀郎枣业、广大公司签订的借款合同和抵押合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同内容全面履行义务。合同成立后，原告依约向被告刀郎枣业发放了贷款，借款到期后，其未按合同约定偿还借款本息，故原告要求被告刀郎枣业偿还借款本金10799999.9元、利息1535957.32元，并对2019年1月10日之后的利息利随本清，承担原告因实现债权产生的律师代理费182852元，对被告广大公司抵押的土地享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；被告王侠、杜渝、王文章、马占选作为担保人应对上述借款承担连带保证责任，故原告要求被告王侠、杜渝、王文章、马占选对被告刀郎枣业借款本金及利息、实现产权产生的费用承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十四条、第五十三条之规定，缺席判决如下：   一、被告新疆刀郎枣业有限公司偿还原告阿瓦提县农村信用合作联社借款本金10799999.9元、支付利息1535957.32元，合计12335957.22元，此款于判决生效后十日内付清，并对2019年1月10日后利息利随本清；   二、被告新疆刀郎枣业有限公司给付原告阿瓦提县农村信用合作联社因实现债权产生的律师代理费182852元，此款于判决生效后十日内付清；   三、被告王侠、杜渝、王文章、马占选对上述款项承担连带清偿责任；   四、原告阿瓦提县农村信用合作联社对被告阿瓦提县广大农业科技开发有限公司抵押的、位于阿瓦提县丰收二场多浪奎得曼开发区的3333333.5㎡土地享有优先受偿权；   （如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息）。   案件受理费48456元（减半收取），由被告新疆刀郎枣业有限公司、阿瓦提县广大农业科技开发有限公司、王侠、杜渝、王文章、马占选负担。   （被告若在本判决确定的付款期限内没有履行付款义务，则原告有权在付款期限届满之日起两年内向本院申请强制执行；逾期申请的，没有法定情形，本院将不予执行。）   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审判员 徐小娟     二○一九年十月二十二日   书记员 李宁宁