湖南省衡阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘04民初151号 原告：华融汇通资产管理有限公司，住所地北京市西城区百万庄大街**院**楼。 法定代表人：张忠骥，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：粟建权，湖南云天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王佳惠，湖南云天律师事务所律师。 被告：湖南金虎再生资源产业集团有限公司，，住所地湖南省衡东县大浦镇宁国路 法定代表人：赵自秋，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：向姣丽，湖南楚云律师事务所律师。 被告：衡阳市东大有色金属有限公司，，住所地湖南省衡东县大浦工业园 法定代表人：段小宁，系该公司董事长。 被告：衡阳市金虎房地产开发有限公司，，住所地湖南省衡东县城关镇南正街 法定代表人：李水康，系该公司董事长。 被告：赵自清，男，1967年2月22日出生，汉族，住湖南省衡东县。 被告：李娜，女，1977年9月18日出生，汉族，住湖南省衡东县，系赵自清之妻。 被告：赵自秋，男，1969年8月22日出生，汉族，住湖南省衡东县。 被告：毛晚桃，女，1970年6月1日出生，汉族，住湖南省衡东县，系赵自秋之妻。 被告：冯昌南，女，1985年7月7日出生，汉族，户籍地湖南省衡东县，住湖南省衡东县。 被告：龙洪斌，男，1981年9月28日出生，汉族，户籍地湖南省衡东县，住湖南省衡东县，系冯昌南之夫。 原告华融汇通资产管理有限公司（以下简称华融汇通公司）与被告湖南金虎再生资源产业集团有限公司（以下简称金虎再生资源公司）、衡阳市东大有色金属有限公司（以下简称东大公司）、衡阳市金虎房地产开发有限公司（以下简称金虎房地产公司）、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法组成合议庭于同年8月8日公开开庭进行了审理。原告华融汇通公司的委托诉讼代理人粟建权、被告金虎再生资源公司的委托诉讼代理人向姣丽到庭参加诉讼。被告东大公司、金虎房地产公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告华融汇通公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告金虎再生资源公司偿还原告华融汇通公司借款人民币1885万元及利息4702452.85元（利息计算至2018年10月20日，2018年10月21日至欠款付清之日止的利息另行据实计算）；二、判令被告东大公司对被告金虎再生资源公司上述第一项债务在2310万元最高额抵押范围内承担抵押担保责任，确认原告华融汇通公司有权就被告东大公司提供的抵押物即东国用（2009）预第0023号、0024号《国有土地使用权证》项下47172平方米国有土地使用权和东房权证大浦字第××号、00××33号、00××34号、00××35号《房屋产权证》项下13537.46平方米工业生产用房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、判令被告金虎房地产公司对被告金虎再生资源公司上述第一项债务在3000万元最高额抵押担保范围内承担抵押担保责任，确认原告华融汇通公司有权就被告金虎房地产公司提供的抵押物即东房权证字第16025227号至16025234号、16024973号至16024978号、16××60号、16××61号、16××65号、16××66号、16024928号至16024930号、16024932号至16024935号、16025425号至16025442号、16025497号至16025508号《房屋产权证》项下共计55间商业铺面折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、判令被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌对被告金虎再生资源公司上述第一项债务本息在8400万元最高额保证担保范围内承担连带清偿责任；五、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年3月31日，被告金虎再生资源公司与中国工商银行股份有限公司衡东支行（以下简称工行衡东支行）签订0190500340-2016年（衡东）字0020号《流动资金借款合同》，约定金虎再生资源公司向工行衡东支行借款人民币1885万元。为担保债务履行，上述被告分别提供了如下担保： 1、2010年12月13日，被告东大公司与工行衡东支行签订19050340-2010年衡东（抵）字0017号《最高额抵押合同》，东大公司以其所有的东国用（2009）预第0023号、0024号《土地使用权证》项下47172平方米土地使用权和东方权证大浦字第××号、00××33号、00××34号、00××35号《房屋产权证》项下13537.46平方米工业生产用房为金虎再生资源公司（原名湖南金虎有色集团有限公司）在2310万元最高额借款范围内提供抵押担保； 2、2012年12月5日，被告金虎房地产公司与工行衡东支行签订19050340-2012衡东（抵）字0062号《最高额抵押合同》，金虎房地产公司以其所有的东房权证字第16025227号至16025234号、16024973号至16024978号、16××60号、16××61号、16××65号、16××66号、16024928号至16024930号、16024932号至16024935号、16025425号至16025442号、16025497号至16025508号《房屋产权证》项下共计55间商业铺面为金虎再生资源公司在3000万元最高额借款范围内提供抵押担保； 3、2014年9月28日，被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌分别与工行衡东支行签订2014年衡东（保）字0926001号、0926002号、0926003号《最高额保证合同》，为金虎再生资源公司在8400万元最高额借款范围内提供连带责任担保。 上述借款、担保合同签订后，工行衡东支行依约向金虎再生资源公司发放了约定数额借款，金虎再生资源公司收款使用后未按约、足额偿还借款本息，各担保人亦未履行担保义务；截止2018年10月20日，金虎再生资源公司尚欠工行衡东支行借款人民币1885万元及计算至2018年10月20日的利息4702452.85元。 2016年9月28日，工行衡东支行将上述对金虎再生资源公司、东大公司、金虎房地产公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌等债务人的主债权及担保项下的担保债权依法转让给中国华融资产管理股份有限公司；同年12月14日，中国华融资产股份有限公司将该债权全部转让给原告华融汇通公司。 综上所述，原告华融汇通公司为维护自身合法权益，保障债权实现，特向本院提起诉讼，请求判如所请。 原告华融汇通公司为支持其诉讼请求，向法庭提交了如下证据： 证据一、0190500340-2016年（衡东）字0020号《流动资金借款合同》、提款通知书、借款借据等； 证据二、19050340-2010年衡东（质）字0017号《最高额抵押合同》及相关产权证明；19050340-2012衡东（抵）字0062号《最高额抵押合同》及相关产权证明；2014年衡东（保）字0926001号、0926002号、0926003号《最高额保证合同》及其附件； 证据三、中国工商银行催收逾期贷款本息通知书； 证据四、《资产转让协议》、《债权转让通知暨债务催收联合公告》、《受托资产处置暨公开竞价公告》。 金虎再生资源公司辩称，其对于本案借款本金1885万元无异议，对原告要求的利息，没有提供计算方式，且根据合同借据的约定为4.3‰，根据合同约定计算，原告的第二项诉讼请求对东大公司的担保主债权是2010年12月13日到2015年12月12日，本案借款发生在2016年4月1日，东大公司的担保并不在东大公司抵押担保期限内，第三、四项诉讼请求，主合同内也并未对保证合同有约定。 金虎再生资源公司未向法庭提交证据。 被告东大公司、金虎房地产公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌均未予答辩，亦均未向法庭提交证据。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据二中《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》分别由被告东大公司、金虎房地产公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌与工行衡东支行在该合同上签字或盖章，该证据客观、真实，来源合法，且与本案有关联，可以作为本案认定事实的依据；工行衡东支行与被告金虎再生资源公司签订的《流动资金借款合同》第三条对有关利率、利息和费用等明确作出了约定，被告金虎再生资源公司在原告提供的证据三即中国工商银行催收逾期贷款本息通知书上加盖了该公司及其法定代表人赵自秋的印章，确认截至2018年10月20日，金虎再生资源公司尚欠工行衡东支行贷款本息合计23552452.85元，其中本金1885万元及利息4702452.85元的事实，故对原告提供的证据三本院予以采信。被告东大公司、金虎房地产公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌经本院合法传唤，无正当理由拒不参加庭审，应视为其自动放弃质证的权利。 本院经审理查明，2016年3月31日，被告金虎再生资源公司与工行衡东支行签订了编号为0190500340-2016年（衡东）字0020号《流动资金借款合同》，约定金虎再生资源公司向工行衡东支行借款人民币1885万元，借款用途为用于归还借据0190500340-2014（借）字000123号，借款期限为十二个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，在整个借款期限内不调整，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款法系利率在原借款利率基础上加收100%确定，借款人应根据实际用款需求一次性提清借款，借款人到期一次性偿还，本合同项下借款的担保方式为抵押。合同还对争议的解决等其他事项作出了约定。 2010年12月13日，被告东大公司与工行衡东支行签订了编号为19050340-2010年衡东（抵）字0017号《最高额抵押合同》，约定被告东大公司以其位于衡东县国用（2009）预第0023号、0024号《土地使用权证》项下47172平方米土地使用权和东方权证大浦字第××号、00××33号、00××34号、00××35号《房屋产权证》项下13537.46平方米工业生产用房所担保的主债权为自2010年12月13日至2015年12月12日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币2310万元的最高余额内，工行衡东支行依据与被告金虎再生资源公司（原名湖南金虎有色集团有限公司）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述所述之最高余额内；合同还对违约、争议解决等其他事项作出了约定。合同还对争议的解决等其他事项作出了约定。 2012年12月5日，被告金虎房地产公司与工行衡东支行签订19050340-2012衡东（抵）字0062号《最高额抵押合同》，约定被告金虎房地产公司以其位于衡东县（外滩壹号3＃楼）101室等所有的东房权证字第16025227号至16025234号、16024973号至16024978号、16××60号、16××61号、16××65号、16××66号、16024928号至16024930号、16024932号至16024935号、16025425号至16025442号、16025497号至16025508号《房屋产权证》项下共计55间商业铺面所担保的主债权自2012年12月5日至2017年12月4日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3000万元的最高余额内，工行衡东支行依据与金虎再生资源公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。上述最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述所述之最高余额内。 2014年9月28日，被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌分别与工行衡东支行签订2014年衡东（保）字0926001号、0926002号、0926003号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2013年10月1日至2018年10月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币8400万元的最高余额内，工行衡东支行依据与金虎再生资源公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、贸易融资协议以及其他业务协议（下称“主合同”）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，保证方式为连带责任保证，赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用不包括在上述所述之最高余额内。合同还对其他相关事项作出了约定。 上述借款、担保合同签订后，工行衡东支行依约向金虎再生资源公司发放了约定数额借款，金虎再生资源公司未按约、足额偿还借款本息，各担保人亦未履行担保义务；截止2018年10月20日，金虎再生资源公司尚欠工行衡东支行借款人民币1885万元及计算至2018年10月20日的利息4702452.85元。 2016年9月23日，工行衡东支行将上述对金虎再生资源公司、东大公司、金虎房地产公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌等债务人的主债权及担保项下的担保债权依法转让给中国华融资产管理股份有限公司；同年12月1日，中国华融资产股份有限公司将该债权全部转让给原告华融汇通公司。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。同时本案原告华融汇通公司系中国华融资产管理有限公司的全资子公司，属于国有企业受让人，采取协议转让方式未违反法律、行政法规的强制性规定，涉案两份《资产转让协议》亦合法有效，原告华融汇通公司受让涉案债权符合法律规定。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处理国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条的规定，“债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者约定不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。”原告华融汇通公司于2016年12月14日取得主合同项下的债权后，可按主合同约定的利息计算方法计收利息，本院予以支持。 被告东大公司、金虎房地产公司在《最高额抵押合同》中承诺，工行衡东支行将主债权和最高额抵押权转让的，无需经抵押人同意，其仍应按约履行担保责任。依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条的规定，债权人可以将合同全部或部分转让给第三人，转让应通知债务人，受让人取得债权及与债权有关的从权利。故原告华融汇通公司通过债权转让的方式取得了主合同项下的债权，同时取得主合同项下《最高额抵押合同》的权利。编号为19050340-2010年衡东（抵）字0017号《最高额抵押合同》，约定以被告东大公司所有的位于衡东县国用（2009）预第0023号、0024号】《土地使用权证》项下47172平方米土地使用权和东方权证大浦字第××号、00××33号、00××34号、00××35号《房屋产权证》项下13537.46平方米工业生产用房所担保的主债权为其自2010年12月13日至2015年12月12日期间在工行衡东支行处的债务在人民币2310万元范围内提供提押担保。编号为0190500340-2015年（衡东）字0020号《流动资金借款合同》项下被告金虎再生资源公司共计欠款本金1885万元及利息4702452.85元（利息计算至2018年10月20日），因上述协议签订于19050340-2010年衡东（抵）字0017号号《最高额抵押合同》的担保期间2010年12月13日至2015年12月12日期间内，故原告华融汇通公司享有的上述债权对被告东大公司所有的位于衡东县国用（2009）预第0023、0024号】《土地使用权证》项下47172平方米土地使用权和东方权证大浦字第××号、00××33号、00××34号、00××35号《房屋产权证》项下13537.46平方米工业生产用房所担保的主债权在人民币2310万元的范围内享有优先受偿权。 编号为19050340-2012衡东（抵）字0062号《最高额抵押合同》约定被告金虎房地产公司以其位于衡东县（外滩壹号3＃楼）101室等所有的东房权证字第16025227号至16025234号、16024973号至16024978号、16××60号、16××61号、16××65号、16××66号、16024928号至16024930号、16024932号至16024935号、16025425号至16025442号、16025497号至16025508号《房屋产权证》项下共计55间商业铺面所担保的主债权自2012年12月5日至2017年12月4日期间在工行衡东支行处的债务3000万元范围内提供抵押担保。编号为0190500340-2015年（衡东）字0020号《流动资金借款合同》项下被告金虎再生资源公司共计欠工行衡东支行本金1885万元及利息4702452.85元（截止2018年10月20日），该合同签订于编号为19050340-2012衡东（抵）字0062号《最高额抵押合同》的担保期间即2012年12月5日至2017年12月4日内，故原告对金虎房地产公司以其上述55间商业铺面所担保的主债权在人民币3000万元的范围内享有优先受偿权。 因工行衡东支行与被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌分别签订了编号为2014年衡东（保）字0926001号、0926002号、0926003号《最高额保证合同》，约定所担保的主债权为自2013年10月1日至2018年10月1日期间在工行衡东支行的全部债务在人民币8400万元最高额限度内承担连带保证保证责任。被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌在《最高额保证合同》中承诺，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，工行衡东支行有权要求其先承担保证责任，不因此而提出抗辩。工行衡东支行将主债权转让的，无需经保证人同意，其仍应按约履行保证责任。故在被告金虎再生资源公司不能依约向华融汇通公司还款时，被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌应依约在8400万元最高额限度内向原告华融汇通公司承担连带保证责任。其承担保证责任后有权向被告金虎再生资源公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十七条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告湖南金虎再生资源产业集团有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告华融汇通资产管理有限公司借款本金1885万元及利息4702452.85元（利息计算至2018年10月20日，2018年10月21日之后至实际清偿之日止的利息按合同约定的利率计算）； 二、在上述判决第一项确定的期限内，如被告湖南金虎再生资源产业集团有限公司仍不能按期清偿上述债务，原告华融汇通资产管理有限公司有权对被告衡阳市东大有色金属有限公司提供的抵押物［位于衡东县大浦工业园的土地使用权证号为东国用（2009）预第0023号、0024号《国有土地使用权证》项下47172平方米国有土地使用权和东房权证大浦字第××号、00××33号、00××34号、00××35号《房屋产权证》项下13537.46平方米工业生产用房］折价或拍卖、变卖所得价款在2310万元范围内享有优先受偿权； 三、在上述判决第一项确定的期限内，如被告湖南金虎再生资源产业集团有限公司仍不能按期清偿上述债务，原告华融汇通资产管理有限公司有权对被告衡阳市金虎房地产开发有限公司提供的抵押物［东房权证字第16025227号至16025234号、16024973号至16024978号、16××60号、16××61号、16××65号、16××66号、16024928号至16024930号、16024932号至16024935号、16025425号至16025442号、16025497号至16025508号《房屋产权证》项下共计55间商业铺面］折价或拍卖、变卖所得价款在3000万元范围内享有优先受偿权； 四、被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌对本判决第一项确定的债务在8400万元范围内承担连带清偿责任,被告赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌在承担清偿责任后有权向被告湖南金虎再生资源产业集团有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费159562元，财产保全费5000元，合计164562元，由被告湖南金虎再生资源产业集团有限公司、衡阳市东大有色金属有限公司、衡阳市金虎房地产开发有限公司、赵自清、李娜、赵自秋、毛晚桃、冯昌南、龙洪斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。 审 判 长 张震东 审 判 员 蒋立新 审 判 员 刘 林 二〇一九年十月二十五日 法官助理 何友明 书 记 员 李妍慧