贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0121民初1415号原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司，住所地：成都市邛崃市临邛镇司马大道********，统一社会信用代码：9151018355640289X7。法定代表人李杰，系该公司执行董事。委托代理人张魏，四川雅图律师事务所律师（特别代理）。委托代理人陈建军，男，1985年10月4日生，汉族，四川省邛崃市人，住四川省邛崃市，系该公司职工（特别代理）。被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司，住所，住所地：贵州省贵阳市南明区延安南路**亚太中心****社会信用代码：91520115214414516T。法定代表人张义勇，系该公司董事长。被告重庆洋航建筑劳务有限公司，住所地：重，住所地：重庆市巴**土桥正街**2—1—**用代码9150011369643367。法定代表人成辉，系该公司执行董事。原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司诉被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司、重庆洋航建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告成都杰成建筑机具租赁有限公司的委托代理人张魏、陈建军，被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司的委托代理人胡敏，被告重庆洋航建筑劳务有限公司的法定代表人成辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告成都杰成建筑机具租赁有限公司诉称，2016年6月6日，被告与原告签订4台《塔式起重机租赁合同》，用于“开阳县强制隔离戒毒所建设项目”，约定必须用于该项目，不得转租给第三者；约定被告负责履行总包管理的职责，负责协调好项目内其他合作单位的工作关系，约定乙方不得拒绝服从甲方设管理人员合理的工作安排指挥，具体使用由甲方统一安排，约定塔式起重机的起租时间，……书面同意投入使用的次日起，为该塔式起重机的开始工作时间，并必须满足甲方施工进度的要求；双方还约定了停租、闲置及租赁价格、人工工资、费用支付等事项，双方的权利和义务及违约责任等；关于解决争议的方法为“甲乙双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。”。原告按照4台塔式起重机（分别为1号、2号、3号、4号，该项目总计只租用4台塔式起重机），的相同条款经定，将4台塔式起重机安装完毕，被告在2016年10月9日完成4台塔式起重机的安装检验并由第三方出具4份《塔式起重机安装检验报告》，结论皆为“合格”，且检验记录记载4台塔式起重机的使用单位皆是贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司；4台塔式起重机皆由甲方指定的参与施工单位人员签署“成都杰成建筑机具租赁有限公司机械设备（塔机）启用单”4份（分别为1号、2号、3号、4号），4台塔式起重机分别于2016年9月8日，9月20日、11月1日，12月14日实际启用，按照关于停租、闲置费用及使用租赁价格等相关约定，被告应当支付原告加上闲置费、进出场费后总计应付租金742149元。应付人工费337300元（含提前开机补助闲置费2800元），扣除被告安排参与单位代为支付的租金后，还有租金131749元及人工费337300元未支付原告。原告在2018年6月21日委托律师向被告发出律师催款函后，被告经与律师联系表示愿意处理并支付款项，但致今不见行动。双由于项目停工的原因，原告在不能获得复工时间且被告拒绝支付租金及人工费的情况下，原告于2018年5月3日向被告公证送达到《工作联系函》，表示将最后撤除剩余的2台塔机，并保留一切对被告起诉追诉抽享有债权及追索违约金和损害配成的法律权利。所以原告从2018年6月1日起计算被告应付款项的资金利息。由于本案的合同履行地在贵州省开阳县且建设项目也在开阳县，所以原告选择开阳县人民法院作为有管辖权的人民法院，并向贵院提起本案的民事诉讼。另，由于合同已经实际解除并终止履行，因此结算的条件已经成就（工程已经不知何时俊工），故被告应支付原告全部租金及费用和人工费及赔偿和违约金。请求：1、判决被告立即支付原告塔机租金469049元，并从2018年6月1日起按照年利率6%计算逾期支付的违约金，计算到2019年4月1日，小计23452.45元，并按照此标准计算到付清租金为止，总计492501.45元；2、判决被告承担本案诉讼费、保全费、保函费。为了支持其诉讼主张，原告成都杰成建筑机具租赁有限公司向法庭提交的证据有，1、原告营业执照复印件、法定代表人身份复印件，法定代表人身份证明书，证明原告主体适格；2、被告企业工商登记信息，证明被告主体适格；3、《塔式起重机租赁合同》4份，证明被告租用4台起重机，由总包即被告统一使用的事实；4、总分包建筑起重机械安全生产协议书，证明原告被纳入被告的总承包管理及安全考核和奖惩制度管理；5、《塔式起重机安装检验报告》，证明4台起重机都是被告使用，委托单位和使用单位都是贵州建工，检验于2016年10月9日，且已交付建工实际使用，成立了真实的租赁关系；6、机械设备启用单复印件4份，证明被告统一调配起重机，原告只与被告具有租赁合同关系；7、塔机租金及人工费结算单和补偿依据复印件，证明被告已安排分包单位支付部分租金两项费用合计469049元；8、公证书，证明最终结算条件成就，被告应支付租金及人工费并承担相应损失；9、《律师函》证明原告发出律师函以试图和，但被在律师的多次联系下不予解决，对7、8、9组证据，被告贵州一建公司没有提出书面异议；10、授权委托书，证明人代理律师代理立案、诉讼合法；11、贵州一建的营业执照和资料，由被告贵州一建提供，用于与原告签订第三、第四、第五、第十二组证据的合同；12、贵州一建与原告签订的保养合同，证明贵州一建实际接受租赁物，并行使管理和使用的权利义务；13、第三、四号塔机报停单，证明该塔机已停用；14，欠条，证明欠款360000元的事实。被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司对证据的质证意见是：1、对3、4组证据真实性认可，但不认可其证明目的，该合同未实际履行，我公司是为了进行安全备案登记，才与原告签订该合同（建设工程安全条例第十条规定）；2、对第5组证据三性不予认可，委托单位上的单位是打印的没有我公司印章，不能证明实际使用单位和委托单位是贵州一建公司，更不能证明该设备已移交贵州一建公司；3、对第6组证据三性不予认可，该启用单位上只有洋航劳务的工作人员及工地负责人杨明东的签字，在3、4号塔机设备启用单中明确载明设备租用单位是洋航劳务，原告对实际租用单位是清楚的，该四份启用单与我公司无关，且该证据恰好证明了先投入使用才做的检验；4、对第7组证据三性不予认可，该组证据是原告方自行制作的，未得到我公司的签字盖章确认，该组证据依法不应约束我公司，对于杨明东和李杰签订的协议不发表意见，请法院核查，若该份协议是真实的，杨明东系洋航劳务的工地负责人，不是我公司员工或施工代表，其签字行为无权约束我公司，应该由杨明东或洋般劳务承担相应的责任；5、对第8组证据中的公证书真实性无异议，但该组证据不能证明工作联系函内容与事实一致仅能证明公证人员对送达工作联系函的事实进行了公证；6、对第9组证据真实性予以认可，但不认可其证明目的，原告主张我公司不回函及默认在法律上不成立，正因为我公司认为不是涉案租金的支付主体，因此不需向原告方支付任何款项和进行书面回函；7、第11组证据的真实性需要核实；8、第12组证据的真实性认可，但该组证据的签订时间和租赁合同、总分包建筑起重机械安全生产协议是同一日签的，训2016.6.6，该份协议的签订目的仍是为了进行安全备案使用风公司不是实际承租人；9、对3、4号塔机报停单三性不予认可，是杨明东签的字；10、第14组证据恰好说明了经办人是洋航劳务，从欠条来看，所有租金及人工费用为360000元，而不是460000元。被告重庆洋航建筑劳务有限公司对证据的质证意见是，对第7组证据，我公司不认可，杨明东签订的协议应找杨明东。被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司辩称，答辩人与成都杰成签订的租赁合同未实际履行，涉案租赁设备的实际租赁当事人是洋航劳务和成都杰成，答辩人与成都杰成签订的租赁合同第为了安装设备，但该合同并未实际履行，成都杰成诉请的租赁款469049元应由实际使用主体洋航劳务承担，不应由答辩人承担；答辩人不应承担任何停工损失费费；原告诉请的按6%计算违约金没有事实和法律依据。被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司向法庭提交了营业执照副本、法人身份证复印件、法人身份证明各一份，证明主体身份。原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司、被告庆洋航建筑劳务有限公司对证据无异议。被告重庆洋航建筑劳务有限公司法定代表人成辉辩称，我今年三月份才担任公司法人，不熟悉情况。成都杰成建筑机具租赁有限公司的起重设备是重庆洋航建筑劳务有限公司具体使用，当时必须要贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司签合同，工程中涉及到的王友明，徐崇金是施工员，杨明东是施工现场负责人，杨明东、李远东、刘显荣，对于开阳戒毒所的项目，他们是公司的人，不是承包人。对于原告提出的469049元的请求，我不清楚公司的账目，需要回公司进一步核实。被告重庆洋航建筑劳务有限公司没有提交证据。经审理查明，被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司是开阳县强制隔离戒毒所项目的承包人，被告重庆洋航建筑劳务有限公司系开阳县强制隔离戒毒所项目的分包人。2016年6月6日，原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司（乙方）与被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司（甲方）签订了起四份《塔式重机租赁合同》，《塔式重机租赁合同》第四条第一项第一目约定：型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-05-02，编号为1305—20的起重机租金为每月11500元（1#）；型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-12-30，编号为1111—07的起重机租金为每月11500元（2#）；型号为QTZ80(6010),出厂日期为2012-05-18，编号为1205—12的起重机租金为每月11500元（3#）；型号为QTZ80(5513),出厂日期为2010-09-14，编号为1008—13的起重机租金为每月10000元（4#）。租赁费用包含整部塔式起重机及零部件、电器元件、辅助材料、电缆线、标准节、附墙装置等综合价格，租赁费不足一月时，按天计算（尾数不足一月有按实际天数计算，即日租金按月租金除以30天计算；第二目约定：塔机进出场费用、安装费、拆卸费、运输费、预留件费、塔机验收监测及办理备案手续费等全部费用，按每台计算：QTZ80为20000元/台，安装验收合格后甲方只付乙方进场费10000元/台，塔机报停时支付剩余10000元进出场费，经双方约定基础位置，若乙方拆不下来，由乙方自行负责；第三目约定：塔吊检测合格后，凭双在机械交械单上签字确认的日期为塔吊开始计租日期，第二项约定塔式起重机操作人员、指挥人员人工工资，操作人员人工工资为5500元/月/台，指挥人员人工工资为3500元/月/台，塔式起重机操作人员、指挥人员的工资为月包干工资（节假日加班费、福利和保险费），工资不足一个月时按天计算，就餐问题由乙方自行承担，第三项第一目约定：租赁费的支付方式和期限：转账支票或现金支付，乙方垫资修建正、负零至主体全部完工后（6个月）除基础外，支付50%的前期总租赁费，塔机报停拆除后，一个月内甲方支付乙方租赁费的75%，余下尾款在本工程竣工验收合格后两个月内付清（时间为6个月），第二目约定：人工工资支付方式和期限：每月15日前由甲方按时支付给操作人员、指挥人员每月每台人工费，塔式起重机报停后10日内结清全部人工工资，第五目约定春节欺间，20天不计租赁费。第六条第一项约定：甲方如不按时支付合同价款，应按银行同期贷款利率向乙方支付违约金，违约金最高不超过合同总价百分之一。2016年10月14日，涉案租赁设备型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-05-02，编号为1305—20的起重机（1#）；型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-12-30，编号为1111—07的起重机（2#）；型号为QTZ80(6010),出厂日期为2012-05-18，编号为1205—12的起重机（3#）；型号为QTZ80(5513),出厂日期为2010-09-14，编号为1008—13的起重机（4#）经贵州鼎盛鑫检测有限公司检测合格。2016年11月1日，型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-05-02，编号为1305—20的起重机（1#）由实际使用该设备的被告重庆洋航建筑劳务有限公司的施工人员徐崇金签字后投入使用；2016年9月20日，型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-12-30，编号为1111—07的起重机（2#）由实际使用该设备的被告重庆洋航建筑劳务有限公司的施工人员杨明东签字后投入使用；2016年9月8日，型号为QTZ80(6010),出厂日期为2012-05-18，编号为1205—12的起重机（3#）由实际使用该设备的被告重庆洋航建筑劳务有限公司的施工人员王友明签字后投入使用至2017年12月31日报停；2016年12月14日，型号为QTZ80(5513),出厂日期为2010-09-14，编号为1008—13的起重机（4#）由实际使用该设备的被告重庆洋航建筑劳务有限公司的施工人员王友明签字后投入使用至2017年11月30日止。原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司主张的租赁费，经原告提交的表格记载，型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-05-02，编号为1305—20的起重机（1#）自2016年11月1日至2018年6月6日止的租赁费用为：(1)进出、场费20000元，(2)租金为2016年11月1日至2017年5月15日共5个月23天，费用为66317元（春节期间，按合同约定减除20天）；2017年10月1日至2018年1月31日共4个月费用46000元（闲置后正常使用）；2018年2月1日至2018年6月6日共3个月16天，费用41783元（春节期间，按合同约定减除20天）；型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-12-30，编号为1111—07的起重机（2#）自2016年9月20日至2018年6月6日止的租赁费用为：(1)进出、场费20000元，（2）租金为2016年9月20日至2017年5月15日共7个月4天，费用82033元（春节按合同约定减20天），2017年10月1日至2018年1月31日共4个月费用46000元（闲置后正常使用），2018年2月1日至2018年6月6日共3个月16天，费用41783元（春节期间，按合同约定减除20天）；型号为QTZ80(6010),出厂日期为2012-05-18，编号为1205—12的起重机（3#）自2016年9月8日至2017年12月31日止的租赁费为：（1）进、出场费20000元，（2）租金为2016年9月8日至2017年5月15日，共计7个月18天，费用87400元（春节期间，按合同约定减除20天），2017年10月1日至2017年12月30日共3个月，费用34500元；型号为QTZ80(5513),出厂日期为2010-09-14，编号为1008—13的起重机（4#）自2016年12月14日至2017年11月30日止的租赁费用为：（1）进、出场费20000元，（20）租金2016年12月14日至2017年5月15日共计4个月13天，费用44333元（春节期间，按合同约定减除20天），2017年10月1日至2017年11月30日共2个月费用20000元。原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司主张的人工费费，经原告提交的表格记载，型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-05-02，编号为1305—20的起重机（1#）自2016年11月1日至2017年5月15日共5个月23天的人工费用为51900元（按合同约定人工费为操作人员人工工资为5500元/月/台，指挥人员人工工资为3500元/月/台，共计9000元/月，春节期间，按合同约定减除20天）；2017年10月8日至2018年1月31日共3个月24天，费用34200元（闲置后正常使用）。型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-12-30，编号为1111—07的起重机（2#）自2016年9月20日至2017年5月15日共7个月4天的人工费用64200元（按合同约定人工费为操作人员人工工资为5500元/月/台，指挥人员人工工资为3500元/月/台，共计9000元/月，春节期间按合同约定减20天），2017年10月6日至2018年1月31日共3个月26天，人工费用34800元（闲置后正常使用）。型号为QTZ80(6010),出厂日期为2012-05-18，编号为1205—12的起重机（3#）自2016年9月8日至2017年5月15日，共计7个月18天，人工费用68400元（按合同约定人工费为操作人员人工工资为5500元/月/台，指挥人员人工工资为3500元/月/台，共计9000元/月，春节期间，按合同约定减除20天），自2017年10月6日至2017年12月30日共2个月25天，人工费用25500元。型号为QTZ80(5513),出厂日期为2010-09-14，编号为1008—13的起重机（4#）自2016年12月14日至2017年5月15日共计4个月13天，人工费用39900元（按合同约定人工费为操作人员人工工资为5500元/月/台，指挥人员人工工资为3500元/月/台，共计9000元/月，春节期间，按合同约定减除20天），2017年10月8日至2017年11月30日共1个月22天，人工费用15600元。2017年10月8日，被告重庆洋航建筑劳务有限公司的现场施工负责人杨明东与原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司的代表人李杰签订协议，同意补偿原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司2017年5月15日至9月30日期间的工地停工期间4台塔吊停工费用130000元。原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司主张的型号为QTZ80(6010),出厂日期为2011-12-30，编号为1111—07的起重机（2#）自2016年9月20日因工地原因安拆费增加22000元和杨春提前开机补助2800元，未向法庭提交应当增加22000元和补助2800元的证据。同时查明，根据原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司在自行列出的表格中载明，2017年2月23日收到租金50000元，2017年10月4日收到租金200000元，2017年10月14日收到租金100000元，2017年1月18日收到租金111600元，2017年3月5日收到租金35000元，2017年9月27日收到租金77800元，2018年3月收到租金36000元，共计收到租金610400元。同时还查明，2018年3月22日，被告重庆洋航建筑劳务有限公司的现场施工负责人杨明东以个人名义向出具了欠到原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司在开阳县强制隔离戒毒所建设项目塔机4台租赁费和人工工资共计人民币360000元的欠条一张给原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司收执。上述事实有原告营业执照复印件、法定代表人身份复印件，法定代表人身份证明书、被告企业工商登记信息、《塔式起重机租赁合同》、总分包建筑起重机械安全生产协议书、《塔式起重机安装检验报告》、机械设备启用单复印件4份、塔机租金及人工费结算单和补偿依据复印件、公证书、《律师函》、授权委托书、贵州一建的营业执照和资料、贵州一建与原告签订的保养合同、第三、四号塔机报停单、欠条，有被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司提交的营业执照副本、法人身份证复印件、法人身份证明和各方当事人的陈述在卷，上述证据来源合法能够证明案件的事实，本院予以确认。本院认为，公民、法人的合法权利受法律保护；当事人应当全面履行合同。被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司为了生产备案需要，与原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司签订租赁合同，租赁了原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司的四台塔式起重机，由与其有合作关系的被告重庆洋航建筑劳务有限公司实际使用，应按照合同约定给付进、出场费、租金、人工费，原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司请求给付进、出场费、租金、人工费符合法律规定，村院予以支持；原告请求的进、出场费用80000元和标注为1#、2#、3#、4#的塔式起重机分别在2018年1月31日、2017年12月31日、2017年11月30日前的租金426583元和人工费334500元及被告重庆洋航建筑劳务有限公司的现场施工负责人杨明东与原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司的代表人李杰签订协议同意补偿原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司工地停工期间4台塔吊停工费用130000元，共计971083元，结合原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司自行统计的收到租金610400元的事实和被告重庆洋航建筑劳务有限公司的现场施工负责人杨明东具的欠到原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司在开阳县强制隔离戒毒所建设项目塔机4台租赁费和人工工资共计人民币360000元的欠条的事实，充分说明实际使用原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司的塔式起重设备的被告重庆洋航建筑劳务有限公司尚欠原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司进出场费、租金、人工费360000元的事实成立，被告重庆洋航建筑劳务有限公司应当给付原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司进出场费、租金、人工费360000元；被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司是“开阳县强制隔离戒毒所建设项目”承建单位，并与原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司签订《塔式起重机租赁合同》，并交由被告重庆洋航建筑劳务有限公司实际使用，对合同的履行监管不力，应承担连带责任；对原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司主张自2018年6月1日起按照年利率6%计算逾期支付的违约金的诉讼请求，双方在《塔式起重机租赁合同》第六条第一项有明确约定，且原告请求的6%的年利率不违反法律规定，本院予以支持；对于违约金的起算时间，结合2018年3月22日被告重庆洋航建筑劳务有限公司的现场施工负责人杨明东具出具欠条给原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司的具体情况，本院从其自愿；对原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司主张的标注为1#、2#塔式起重机自2018年2月1日起至2018年6月6日止的租金共计83566元，结合原告提交的律师函、工作联系函和被告重庆洋航建筑劳务有限公司的现场施工负责人杨明东具的欠到原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司在开阳县强制隔离戒毒所建设项目塔机4台租赁费和人工工资共计人民币360000元的欠条的事实，能够说明原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司知道其出租的设备属被告重庆洋航建筑劳务有限公司实际使用，并经结算，被告重庆洋航建筑劳务有限公司欠其进出场费、租金、人工费360000元的事实，本院对其主张不予支持；对原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司主张的编号为1111—07的起重机（2#）自2016年9月20日因工地原因安拆费增加22000元和杨春提前开机补助2800元，未向法庭提交应当增加22000元和补助2800元的证据，本院不予支持；对被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司提出的合同未履行的意见，与查明的事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付；剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”的规定，判决如下：一，被告重庆洋航建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十日内给付原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司进出费费、租金、人工费360000元；二，自2018年6月1日起，以应当给付的360000元为基数，按年利率6%计算违约金，直至清偿完毕为止；三、被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任。案件受理费8688元，诉讼保全费5000元共计13688元由被告重庆洋航建筑劳务有限公司负担11000元，由原告成都市杰成建筑机具租赁有限公司负担2688元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  李国宽审 判 员  唐信勇人民陪审员  胡作章二〇一九年十月十四日书 记 员  聂 志