文书内容南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初10477号原告：仲利国际贸易（上海）有限公司,统一社会信用代码913101086778047729，住所地上海市。法定代表人：陈风龙。委托诉讼代理人：谢飞。委托诉讼代理人：王现胜。被告：南京同旺铝业有限公司，住所地江苏省南京市，统一社会信用代码******************。法定代表人：陈友山。被告：江苏拓天金属材料有限公司，住所地江苏省南京市，统一社会信用代码******************。法定代表人：郭乃风。被告：南京昊奥金属贸易有限公司，住所地江苏省南京市，统一社会信用代码91320117571572846W。法定代表人：智恒翠。被告：陈友山，男，汉族，1962年10月31日生，居民身份证号码******************，住江苏省盐城市。被告：郭乃风，女，汉族，1964年10月6日生，居民身份证号码******************，住江苏省盐城市。被告：智恒翠，女，汉族，1985年12月24日生，居民身份证号码******************，住江苏省盐城市。被告：陈江华，男，汉族，1983年11月13日生，居民身份证号码******************，住江苏省南京市。被告：苏州昊奥金属材料有限公司，住所地江苏省苏州市，统一社会信用代码91320509MA1MYWFX7N。法定代表人：陈江华。原告仲利国际贸易（上海）有限公司（以下简称仲利贸易公司）诉被告南京同旺铝业有限公司（以下简称同旺公司）、江苏拓天金属材料有限公司（以下简称拓天公司）、南京昊奥金属贸易有限公司（南京昊奥公司）、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥金属材料有限公司（以下简称苏州昊奥公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利贸易公司委托诉讼代理人王现胜到庭参加诉讼，被告同旺公司、拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利贸易公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告同旺公司支付剩余全部未付价款共计1160520元（已扣除保证金300000元）；2、判令被告同旺公司支付按全部未付价款10%计算的违约金112452元；3、判令原告就被告智恒翠抵押的房产（坐落：南京市，拍卖所得在上述债权范围内优先受偿；4、判令原告就被告陈友山抵押给原告的车辆（车牌号：苏******）由法院拍卖、拍卖所得在上述债权范围内优先受偿；5、判令被告拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司承担连带保证责任；6、本案诉讼费及其他费用由八被告连带承担。事实与理由：2019年3月6日，原告与被告同旺公司签订买卖合同一份，约定原告向其供应锌锭70吨，总价款1746998元，同旺公司分24期支付相应货款；合同签订后，原告依约向被告同旺公司交付了上述标的物；同旺公司自2019年8月13日起未按约付款，原告多次催要未果；被告拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司为同旺公司上述债务提供连带责任保证，被告智恒翠并提供位于南京市、被告陈友山并提供其名下车牌号为苏******车辆抵押给原告作为担保；原告为维护自身合法权益故诉至法院。被告同旺公司、拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司均未答辩。原告仲利贸易公司围绕其诉讼请求，提交了买卖合同、增修协议书、标的物交付与验收证明书、保证书、南京市房地产抵押合同、抵押合同、不动产登记证明、机动车登记证书等证据。本院对原告上述证据的真实性、合法性、关联性予以认可并在卷佐证。本院经审理并结合上述证据认定事实如下：2019年3月6日，原告（甲方）与被告同旺公司（乙方）签订买卖合同一份，约定：甲方向乙方供应锌锭70吨，总价款1746998元；同旺公司分期支付相应货款，签订本合同时支付首付款23900元，余款1723098元，第1-8期每期价款为87526元，第9-16期每期价款为72526元，第17-23期每期价款为57526元，第24期价款为40000元，共计24期；第一期价款给付日为2019年4月13日，各期价款给付日为，自第一期价款给付日起每隔1个月之同一日；债务履行期间自2019年3月7日起至2021年3月13日止；乙方未近期支付任一期价款时，甲方有权要求乙方支付到期及未到期的全部价款、违约金、损害赔偿以及实现债权的相关费用；乙方未能依约支付上述款项及其它应付的各项费用，应负违约责任，并按全部未付价款的30%向甲方加付违约金等等。同日，被告拓天公司、南京昊奥公司、苏州昊奥公司共同向原告出具保证书一份，被告陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华共同向原告出具保证书一份，主要内容均为：保证人同意就同旺公司对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为同旺公司应支付的全部应付款项，包括价款、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用等；同旺公司违约时，原告有权直接要求保证人承担保证责任，而无需先向其他任何人主张任何权利或追索，包括但不限于同旺公司或第三人提供的其他任何形式担保；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年等等。当日，被告同旺公司向原告出具标的物交付与验收证明书，主要内容为：上述买卖合同所有标的物已交付于买受人同旺公司，同旺公司进行了必要的测试，认为一切完全满意并予以验收等等。2019年4月11日，原告与被告同旺公司、拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华共同签订增修协议书一份，内容为：变更第一期价款给付日为2019年5月13日，后续各期价款给付日，自前述变更价款给付日起每隔一个月之同一日，各期价款金额不变，若同旺公司未在上述约定期间内支付，本增修协议无效，其应按原合同继续履行等等。2019年4月11日，原告与被告智恒翠签订南京市房地产抵押合同一份，合同约定：被告智恒翠以其名下位于南京市为被告同旺公司提供抵押担保，主债权数额为1723098元，被担保主债权数额为110万元；抵押担保范围为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等等。双方办理了抵押登记，原告取得不动产登记证明，登记的债权数额为110万元。2019年8月9日，原告与被告陈友山签订抵押合同一份，约定：为担保原告债权实现，陈友山同意将其名下车牌号为苏******的车辆抵押给原告，担保的主债权最高限额为1723098元；抵押担保的范围为同旺公司所有应付款项，包括但不限于价款、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等等。2019年8月9日，双方就上述车辆办理了抵押登记手续。庭审中，原告认可被告同旺公司已付款286478元，自2019年8月起未再付款，扣除其缴纳的保证金30万元，尚欠货款1160520元。另，合同约定可按全部未付价款30%主张违约金，现原告自愿按全部未付价款10%左右主张违约金112452元。本院认为，合法的分期付款买卖合同应受法律保护。本案中，案涉买卖合同、增修协议书、保证书、南京市房地产抵押合同、抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。案涉各方应按合同约定履行各自的义务。被告同旺公司向原告出具标的物交付与验收证明书，证明其已收到案涉买卖合同约定的货物，故原告已履行完毕交货义务，被告同旺公司应按约付款。合同法规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。同旺公司仅支付货款286478元，未能继续依约付款，构成违约，应承担相应违约责任。故对原告主张其支付剩余货款1160520元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求其支付违约金112452元，符合法律规定，本院予以支持。原告同时要求被告拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司对上述债务承担连带清偿责任，就案涉抵押车辆及房产协议折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，均于法有据，本院予以支持。被告拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司在承担相应担保责任后，有权就其实际清偿部分向被告同旺公司追偿。另，被告同旺公司、拓天公司、南京昊奥公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百六十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告南京同旺铝业有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告仲利国际贸易（上海）有限公司货款1160520元，并支付违约金112452元，共计1272972元；二、被告江苏拓天金属材料有限公司、南京昊奥金属贸易有限公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥金属材料有限公司对被告南京同旺铝业有限公司上述（一）项债务承担连带清偿责任；其在承担清偿责任后，有权就其实际清偿部分向被告南京同旺铝业有限公司追偿；三、如被告南京同旺铝业有限公司未履行上述第（一）项债务，原告仲利国际贸易（上海）有限公司有权以被告智恒翠名下位于南京市产权协议折价或拍卖、变卖所得价款在债权登记数额110万元内优先受偿；被告智恒翠承担担保责任后，有权就其实际清偿部分向被告南京同旺铝业有限公司追偿；四、如被告南京同旺铝业有限公司未履行上述第（一）项债务，原告仲利国际贸易（上海）有限公司有权以被告陈友山名下车牌号为苏******的车辆协议折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告陈友山承担担保责任后，有权就其实际清偿部分向被告南京同旺铝业有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15933元，减半收取7966元，由被告南京同旺铝业有限公司、江苏拓天金属材料有限公司、南京昊奥金属贸易有限公司、陈友山、郭乃风、智恒翠、陈江华、苏州昊奥金属材料有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员 苗 军二〇一九年十月三十一日书记员 宋小雨