重庆市江津区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0116民初9409号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆江津支行，住所地重庆市江津区几江街道办事处老米市街**，统一社会信用代码9150011690359943XG。 负责人：罗红文，行长。 委托诉讼代理人：漆武，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：李竹，女，该支行员工。 被告：杨本华，男，汉族，1963年4月22日出生，住重庆市江津区。 被告：赵丽，女，汉族，1963年9月25日出生，住重庆市江津区。 被告：重庆市江津区石门汽车站，住，住所地重庆市江津区石门镇七星街一社会信用代码91500116G7196070D。 投资人：杨柳。 原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行（以下简称农行江津支行）与被告杨本华、赵丽、重庆市江津区石门汽车站（以下简称石门汽车站）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行江津支行的委托诉讼代理人漆武到庭参加诉讼，被告杨本华、赵丽、石门汽车站经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行江津支行向本院提出诉讼请求：1.被告杨本华、赵丽偿还原告借款本金1500000元，并支付截至2019年7月18日的利息6768.90元(其中正常息6742.50元、复利26.40元)，共计1506768.90元；2.被告杨本华、赵丽支付原告从2019年7月19日起至贷款本息结清日止的罚息和复利（其中，罚息以所欠贷款本金为基数，复利以所欠正常息与罚息为基数，均在合同贷款执行利率基础上上浮50%计算）；3.原告对被告石门汽车站所有的位于重庆市江津区房产在上述款项范围内享有优先受偿权。事实和理由：2018年8月13日，原告与被告杨本华、石门汽车站签订《农户贷款借款合同》，约定：原告向被告杨本华发放贷款1500000元，用款方式为可循环方式，被告杨本华自2018年8月13日起至2021年8月12日止在约定的可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期；借款利率为浮动利率，本合同项下借款执行利率采用LPR方式；对逾期借款从逾期之日起在所执行借款利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息按照中国人民银行的规定计收复利；担保方式为抵押，被告石门汽车站以其所有的位于重庆市江津区房产为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记。根据借款合同约定，原告于2018年8月17日向被告杨本华发放了贷款1500000元，借款期限12个月，到期日为2019年8月16日。后被告杨本华未按期足额偿还借款，原告有权提前收回全部贷款，截至2019年7月18日，被告杨本华逾期未还贷款本金1500000元、利息6768.90元。原告认为，被告杨本华未严格按照合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，原告有权要求其立即偿还全部贷款本息并承担相关费用。被告赵丽与被告杨本华系夫妻关系，应对上述债务承担共同清偿责任。另原告对被告石门汽车站所有的位于重庆市江津区房产享有优先受偿权，有权以该房产折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿。 被告杨本华、赵丽、石门汽车站未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告杨本华、赵丽系夫妻关系，被告赵丽原系被告石门汽车站投资人。2018年6月27日，被告杨本华向原告提出农村个人生产经营贷款业务申请，被告杨本华、赵丽在该申请表“（共同）申请人及配偶签字”以及“抵/质押人（共有人）签字”处均签名确认。2018年8月13日，原告（贷款人）与被告杨本华（借款人）、石门汽车站（担保人）签订《农户贷款借款合同》，约定：1.借款金额/可循环借款额度1500000元；2.用款方式为可循环方式，自2018年8月13日起至2021年8月12日（额度有效期）止，借款人可在约定的可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期；3.借款用途生产经营周转；4.借款利率采用LPR方式，执行利率按照借款发放前一工作日的1年期LPR（指由全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）加91bp（1bp=0.01%）确定；5.还款方式为按月结息，到期还本；6.借款采用抵押方式，担保物为位于重庆市江津区房产；7.借款人未按约定按期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；8.借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提高贷款执行利率、提前收回已发放借款等。 另，原告与被告石门汽车站就前述房产签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定被告石门汽车站以前述房产设定抵押权作为被告杨本华向原告履行债务的担保。该房产已办理以原告为抵押权人的抵押登记。 2018年8月17日，原告向被告杨本华发放贷款1500000元，借款凭证记载：到期日期2019年8月16日，执行利率5.22%，逾期利率7.83%。嗣后，被告杨本华未严格按照合同约定履行还本付息义务，截至2019年7月18日，尚欠原告借款本金1500000元、利息6768.90元（含正常息6742.50元、复利26.40元）。 本院认为，原告与被告杨本华、石门汽车站签订的《农户贷款借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应依约全面履行合同义务。原告已按合同约定向被告杨本华发放了贷款1500000元，已履行合同约定的义务。被告杨本华作为借款人未按期足额偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告杨本华偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告赵丽与被告杨本华系夫妻关系，且被告赵丽在贷款申请表“（共同）申请人及配偶签字”处签名确认，本案债务系该二被告夫妻共同债务，应由该二被告共同清偿。另被告石门汽车站以其所有的位于重庆市江津区房产为本案借款提供抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告作为抵押权人有权对该抵押物优先受偿。 综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下: 一、被告杨本华、赵丽于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行借款本金1500000元； 二、被告杨本华、赵丽于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行利息（截至2019年7月18日的利息为6768.90元，从2019年7月19日起至贷款本息结清日止的罚息、复利在合同贷款执行利率基础上上浮50%计算，其中罚息以所欠贷款本金为基数，复利以所欠正常息与罚息为基数）； 三、原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行有权在上述款项范围内以被告重庆市江津区石门汽车站提供抵押的位于重庆市江津区房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如果被告杨本华、赵丽、重庆市江津区石门汽车站未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18362元，减半收取计9181元，由被告杨本华、赵丽、重庆市江津区石门汽车站负担。此款原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行已预交，经其同意，由被告杨本华、赵丽、重庆市江津区石门汽车站随本案义务标的款一并向其支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 员  冯俊 二〇一九年十月八日 法官助理  吴越 80066.0801044944书记员曹成