山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁民初236号原告：中国农业银行股份有限公司滨州沾化支行，住所地山东省滨州市沾化区。负责人：商公德，行长。委托诉讼代理人：季汝军，男，该银行工作人员。被告：山东炜烨节能环保科技有限公司（原山东炜烨镍业有限公司），住所地山东省沾化经济开发区。法定代表人：花建华，总经理。委托诉讼代理人：刘芳军，山东芳军律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹志新，山东芳军律师事务所律师。被告：香港春华矿业有限公司，住所地香港特别行政区西湾河嘉亨湾。被告：香港炜烨新材料有限公司，住所地香港特别行政区铜锣湾告士打道。被告：郭晓欣，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：刘芳军，山东芳军律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹志新，山东芳军律师事务所律师。被告：山东炜烨集团有限公司，住所地山东省沾化经济开发区法定代表人：花建华，总经理。委托诉讼代理人：刘芳军，山东芳军律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹志新，山东芳军律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司滨州沾化支行（以下简称农行沾化支行）与被告山东炜烨节能环保科技有限公司（以下简称山东炜烨公司）、香港春华矿业有限公司（以下简称香港春华公司）、香港炜烨新材料有限公司（以下简称香港炜烨公司）、郭晓欣、山东炜烨集团有限公司（以下简称山东炜烨集团）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月26日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月4日公开开庭进行了审理。原告农行沾化支行的委托诉讼代理人季汝军，被告山东炜烨公司、郭晓欣、山东炜烨集团共同委托诉讼代理人刘芳军、尹志新到庭参加诉讼。被告香港春华公司、香港炜烨公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行沾化支行向本院提出诉讼请求：1.山东炜烨公司立即偿还农行沾化支行贷款本金人民币2.96亿元及相应利息、复利、罚息以及为实现债权支出的相关费用；2.香港春华公司、香港炜烨公司、郭晓欣承担连带责任；3.农行沾化支行对山东炜烨集团抵押的土地享有优先受偿权，用以偿还贷款本金及相应利息、复利、罚息；4.案件受理费由山东炜烨公司、香港春华公司、香港炜烨公司、郭晓欣、山东炜烨集团负担。事实和理由：2016年12月至2018年8月，山东炜烨公司与农行沾化支行分别签订了涉案10份《流动资金借款合同》，向农行沾化支行借款共计人民币2.96亿元。2015年3月10日，山东炜烨集团与农行沾化支行签订了编号为37100620150001348《最高额抵押合同》，为山东炜烨公司编号为37010120180001522、37010120180001233、37010120160010120《流动资金借款合同》中的1.55亿元提供担保，担保的债权最高余额为2.1亿元，最高额担保债权的确定期间为2015年3月10日至2020年3月9日。2016年3月28日，山东炜烨集团与农行沾化支行签订了编号为37100620160001639《最高额抵押合同》，为山东炜烨公司编号为37010120180006682、37010120180006231、37010120180004257、37010120180001442、37010120170011175、37010120170011054、37010120160009682《流动资金借款合同》中的1.41亿元提供担保，担保的债权最高余额为2.2亿元，最高额担保债权的确定期间为2016年3月28日至2021年3月27日。2015年12月9日，香港春华公司、香港炜烨公司与农行沾化支行签订了编号为37100120150001209《最高额保证合同》，为2.96亿元贷款提供保证担保，担保的债权最高余额4.1亿元，最高额担保债权的确定期间为2015年12月9日至2018年12月8日。2017年7月27日，郭晓欣与农行沾化支行签订了编号为37100520170004509《最高额保证合同》，为2.96亿元贷款提供保证担保，担保的债权最高余额4亿元，最高额担保债权的确定期间为2017年7月27日至2022年7月26日。2018年2月12日，郭晓欣与农行沾化支行签订了编号为37100120180017654《保证合同》，为编号为37010120180001522的贷款提供保证担保。2018年2月9日，郭晓欣与农行沾化支行签订了编号为37100120180016729《保证合同》，为编号为37010120180001442的贷款提供保证担保。上述贷款约定按期还本、按月结息。但自2018年9月起山东炜烨公司一直没有还息，根据借款合同中“借款人明确表示或者以行为表明不愿意清偿其已到期或未到期债务构成违约”之规定，山东炜烨公司已严重违约，故农行沾化支行要求其立即偿还或者处置抵押土地归还全部贷款本金2.96亿元及所欠利息、罚息、复利以及实现债权的费用。山东炜烨公司、郭晓欣、山东炜烨集团辩称，1.对农行沾化支行所说的2.96亿元本金没有异议，对复利和罚息有异议。2.郭晓欣于2017年7月27日为农行沾化支行与山东炜烨公司的借款在最高额4亿元范围内提供担保，自2017年7月27日至农行沾化支行起诉之日已归还的部分应解除郭晓欣的担保责任。3.希望与农行沾化支行达成和解，继续支持企业发展。香港春华公司、香港炜烨公司未答辩。原告农行沾化支行围绕诉讼请求依法提交了20份证据：证据一至十，《流动资金借款合同》10份，用以证明山东炜烨公司与农行沾化支行建立借款关系，对借款数额、利率、计息方式和担保方式等进行了约定。证据十一、十二，《最高额抵押合同》2份，用以证明山东炜烨集团为山东炜烨公司的借款提供担保，并对其担保范围等进行了约定。证据十三，《最高额保证合同》1份，用以证明香港春华公司、香港炜烨公司为山东炜烨公司的借款提供担保，并对其担保范围、保证方式等进行了约定。证据十四，《最高额保证合同》1份，用以证明郭晓欣为山东炜烨公司的借款提供担保，并对其担保范围、保证方式等进行了约定。证据十五、十六，《保证合同》2份，用以证明郭晓欣为山东炜烨公司编号为37010120180001522和37010120180001442《流动资金借款合同》提供担保，并对其担保范围、保证方式等进行了约定。证据十七，借款凭证10份，用以证明农行沾化支行履行了合同约定，将贷款存入山东炜烨公司账户，并明确记载了10笔贷款的实际执行利率。证据十八，欠本息证明1份，用以证明山东炜烨公司欠付农行沾化支行的本金及利息情况。证据十九，还款明细1份，用以证明山东炜烨公司还款情况。证据二十，抵押登记文件1份，用以证明抵押物真实存在，抵押手续合法完善。山东炜烨公司、郭晓欣、山东炜烨集团质证，对上述证据的真实性均无异议。对上述证据，本院认定如下：农行沾化支行均提交了上述证据的原件，山东炜烨公司、郭晓欣、山东炜烨集团对上述证据的真实性均无异议，本院均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月14日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120180006682《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币1170万元整，总借款期限为1年，自2018年8月16日—2019年8月13日，借款发放日期为2018年8月16日。借款利率：利率为固定利率（基础利率定价），按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加134.5bp（1bp=0.01%）确定，直到借款到期日。计息、结息方式：借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。实行固定利率的借款，按约定的利率计算利息。借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一个工作日，顺延期间按照约定的计息方式计收利息。罚息：借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率（基准利率定价）计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；采用固定利率（基础利率定价）计息的人民币借款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整。复利：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。还款方式：借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。借款人未按规定偿还本合同项下到期（包括被宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。借款凭证：借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载的，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100520170004509、37100620160001639。违约：借款人违反合同约定的义务；未履行本合同第二条所作的承诺；明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的；借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。争议解决：发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。2018年8月17日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币1170万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.655%。2018年7月30日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120180006231《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币1900万元整，总借款期限为1年，借款发放日期为2018年7月30日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100520170004509、37100620160001639。2018年7月31日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币1900万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.655%。2018年5月17日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120180004257《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币3430万元整，总借款期限为1年，自2018年5月18日—2019年5月16日，借款发放日期为2018年5月18日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100520170004509、37100620160001639。2018年5月18日,农行沾化支行出具借款凭证，将人民币3430万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.665%。2018年2月12日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120180001522《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币3500万元整，总借款期限为1年，借款发放日期为2018年2月1日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—其他用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100620150001348。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币3500万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为4.35%，担保合同编号为37100120180017654、37100620150001348。2018年2月9日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120180001442《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币3000万元整，总借款期限为1年，借款发放日期为2018年2月9日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100620160001639。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币3000万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为4.35%，担保合同编号为37100120180016729、37100620160001639。2018年2月2日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120180001233《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币6000万元整，总借款期限为1年，借款发放日期为2018年2月2日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—其他用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100520170004509、37100620150001348。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币6000万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为4.35%。2017年12月13日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120170011175《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币1300万元整，总借款期限为1年，借款发放日期为2017年12月13日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100520170004509、37100620160001639。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币1300万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.4375%。2017年12月11日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120170011054《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币1300万元整，总借款期限为1年，借款发放日期为2017年12月11日。担保：本合同项下借款的担保方式为单人担保，抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100520170004509、37100620160001639。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币1300万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.4375%。2016年12月22日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120160010120《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币6000万元整，总借款期限为1年，自2016年12月22日—2017年12月1日，借款发放日期为2016年12月22日。担保：本合同项下借款的担保方式为抵押—其他用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100620150001348。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币6000万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.22%。2016年12月12日，山东炜烨公司与农行沾化支行签订编号为37010120160009682《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定：农行沾化支行按一般流动资金借款方式向山东炜烨公司发放贷款，借款币种及金额为人民币2000万元整，总借款期限为1年，自2016年12月12日—2017年12月1日，借款发放日期为2016年12月12日。担保：本合同项下借款的担保方式为抵押—工业用地。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为37100620160001639。同日，农行沾化支行出具借款凭证，将人民币2000万元借款存入山东炜烨公司账户，执行利率为5.22%。上述9份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》中关于借款利率、计息及结息方式、罚息、复利、还款方式、借款凭证、违约和争议解决的约定，均与编号为37010120180006682《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定一致。2015年3月10日，山东炜烨集团与农行沾化支行签订编号为37100620150001348《最高额抵押合同》，约定：抵押权人为农行沾化支行，抵押人为山东炜烨集团，债务人为山东炜烨镍业有限公司（现更名为山东炜烨公司）。被担保的主债权及最高额：抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币2.1亿元整。抵押权人自2015年3月10日起至2020年3月9日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括人民币/外币贷款……本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。抵押担保的范围：抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。抵押物：抵押人同意以自有房地产设定抵押，房地产抵押清单编号为37100620150001348-1，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。上述抵押物暂作价人民币4.2亿元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。被担保债权的确定：债权确定期间届满，“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。抵押权的实现：任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。争议的解决：本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可以到抵押权人所在地人民法院进行诉讼。编号为37100620150001348-1《房地产抵押清单》记载：抵押权人为农行沾化支行，抵押人为山东炜烨集团，抵押物名称为国有土地使用权，产权人为山东炜烨集团，座落位于沾化县滨海××大义路北，建设用地使用权证号为沾国用（2012）第307号，建设用地使用权类型为出让，使用权年限至2054年12月15日，建设用地使用权用途为海水养殖及尾水综合利用，建设用地使用权面积为6,668,459平方米，本次建设用地使用权抵押面积为6,668,459平方米，抵押、出租情况为未抵押、未出租，本次抵押房地产暂作价人民币4.2亿元。同日，滨州市沾化区国土资源局颁发了沾他项（2015）第29号他项权证书，记载：土地他利人为农行沾化支行，按《最高额抵押合同》设定国有土地使用权抵押权，国有土地使用证号为沾国用（2012）第307号，抵押金额为21,000万元，抵押期限自2015年3月10日至2020年3月9日。2016年3月28日，山东炜烨集团与农行沾化支行签订编号为37100620160001639《最高额抵押合同》，约定：抵押权人为农行沾化支行，抵押人为山东炜烨集团，债务人为山东炜烨公司。被担保的主债权及最高额：抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币2.2亿元整。抵押权人自2016年3月28日起至2021年3月27日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括人民币/外币贷款……本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。抵押物：抵押人同意以国有土地使用权设定抵押，房地产抵押清单编号为37100620160001639-1，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。上述抵押物暂作价人民币4.55697亿元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。编号为37100620160001639-1《房地产抵押清单》记载：抵押权人为农行沾化支行，抵押人为山东炜烨集团，抵押物名称为土地使用权，产权人为山东炜烨集团，座落位于沾化××镇大义路北，建设用地使用权证号为沾国用2013第445号，建设用地使用权类型为出让，使用权年限至2054年12月15日，建设用地使用权用途为海水养殖及尾水综合利用和设施农用地，建设用地使用权面积为6,706,953.7平方米，本次建设用地使用权抵押面积为6,706,953.7平方米，抵押、出租情况为无，本次抵押房地产暂作价人民币4.556978亿元。备注：沾国用2013第445号土地抵押22,000万元，抵押期限5年（2016年3月28日—2021年3月27日）。其他关于抵押担保的范围、被担保债权的确定、抵押权的实现和争议的解决的约定，与编号为37100620150001348《最高额抵押合同》约定一致。2016年4月8日，滨州市沾化区国土资源局颁发编号为鲁（2016）沾化不动产证明第0000266号《不动产登记证明》，记载：证明权利或事项为抵押权，权利人为农行沾化支行，不动产单元号为371624202022GB00011W00000000，原产权证号为沾国用（2013）第445号，抵押方式为最高额抵押，最高额债权数额为22,000万元，履行债务期限为2016年3月28日起，2021年3月27日止。2015年12月9日，香港春华公司、香港炜烨公司共同与农行沾化支行签订编号为37100120150001209《最高额保证合同》，约定：债权人为农行沾化支行，保证人为香港春华公司、香港炜烨公司，债务人为山东炜烨镍业有限公司（现更名为山东炜烨公司）。被担保的主债权及最高额：保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高额折合人民币4.1亿元整，债权人自2015年12月9日起至2018年12月8日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括人民币/外币贷款……本合同所担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。保证担保的范围：保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，保证人自愿承担保证责任。保证方式：本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间：保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人承诺：保证人未按本合同约定履行保证责任的，债权人有权从保证人在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收相关款项。被担保债权的确定：债权确定期间届满。“债权确定期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及债权人依国家法律法规规定或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者保证人违反本合同约定义务的，债权人有权宣布债权确定期间提前届满。保证责任的承担：任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。保证人支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，债权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等。争议的解决：本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可到债权人住所地人民法院诉讼。2017年7月27日，郭晓欣与农行沾化支行签订编号为37100520170004509《最高额保证合同》，约定：债权人为农行沾化支行，保证人为郭晓欣，债务人为山东炜烨公司。被担保的主债权及最高额：保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高额折合人民币4亿元整，债权人自2017年7月27日起至2022年7月26日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。关于保证担保的范围、保证方式、保证期间、保证人承诺、被担保债权的确定、保证责任的承担和争议的解决的约定，与编号为37100120150001209《最高额保证合同》约定一致。2018年2月12日，郭晓欣与农行沾化支行签订编号为37100120180017654《保证合同》，约定：债权人为农行沾化支行，保证人为郭晓欣。为了确保债权人与山东炜烨公司签订的流动资金借款合同37010120180001522的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额为人民币3500万元整。2018年2月9日，郭晓欣与农行沾化支行签订编号为37100120180016729《保证合同》，约定：债权人为农行沾化支行，保证人为郭晓欣。为了确保债权人与山东炜烨公司签订的流动资金借款合同37010120180001442的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额为人民币3000万元整。上述2份《保证合同》中关于保证范围、保证方式、保证期间、保证人承诺、保证责任的承担和争议的解决的约定，与编号为37100120150001209《最高额保证合同》约定一致。2019年9月2日，农行沾化支行打印了10份贷款合约基本信息，记载：截至2019年9月2日，山东炜烨公司的贷款均为超期状态，欠付贷款本金共计2.96亿元、利息共计15,908,280.23元。同时，农行沾化支行还打印了10份贷款交易明细，记载了山东炜烨公司于2018年8月之前的还款情况。另查明，山东炜烨公司变更过程为：2012年12月10日由沾化县炜烨镍业有限公司更名为山东炜烨镍业有限公司，2016年3月8日更名为山东炜烨节能环保科技有限公司。上述事实，均有农行沾化支行提交的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同、借款凭证、贷款合约基本信息、贷款交易明细、不动产登记证明、他项权证等证据和当庭陈述等予以证实，本院予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，其中两被告系香港的注册公司，应适用涉外商事审判纠纷审判程序进行审理。案涉借款合同、保证合同、最高额抵押合同及最高额保证合同均依据我国内地法律签订，本案适用我国内地法律解决实体争议。当事各方争议的焦点问题为：一、山东炜烨公司应否向农行沾化支行偿还涉案贷款本金、利息、复利和罚息；二、香港春华公司、香港炜烨公司和郭晓欣应否向农行沾化支行承担连带清偿责任；三、农行沾化支行是否对涉案抵押土地享有优先受偿权。关于第一个焦点问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，山东炜烨公司与农行沾化支行签订的涉案10份金融借款合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应按约履行。农行沾化支行已依约向山东炜烨公司发放贷款，而山东炜烨公司逾期未还款，其行为已构成违约，应承担违约责任，故农行沾化支行要求山东炜烨公司偿还贷款本金2.96亿元以及按照合同约定支付相应利息、复利和罚息的诉请，本院予以支持。关于第二个焦点问题。《中华人民共和国担保法》第十四条规定：“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同”。第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。本案中，香港春华公司和香港炜烨公司与农行沾化支行签订的《最高额保证合同》、郭晓欣与农行沾化支行签订的《最高额保证合同》以及郭晓欣与农行沾化支行签订的2份《保证合同》，均系当事各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效。农行沾化支行在依约为山东炜烨公司发放贷款后，山东炜烨公司未能依约还本付息，根据香港春华公司和香港炜烨公司与农行沾化支行签订的《最高额保证合同》的约定，该两公司应当对上述流动资金借款合同产生的贷款本金、利息、复利和罚息在最高额4.1亿元范围内承担连带清偿责任。郭晓欣应承担的保证责任，郭晓欣与农行沾化支行签订的《最高额保证合同》中约定，其在农行沾化支行自2017年7月27日至2022年7月26日期间与山东炜烨公司办理约定的各类业务所形成的债权，在最高额4亿元范围内承担担保责任。故郭晓欣应当对2017年12月11日至2018年8月14日期间的8份流动资金借款合同产生的贷款本金、利息、复利和罚息在最高额4亿元范围内承担连带清偿责任。郭晓欣抗辩山东炜烨公司已归还了2.017亿元，但并未提交证据予以证明，故其主张在4亿元与2.017亿元的差额即1.983亿元范围内承担连带清偿责任的理由，本院不予采纳。关于第三个焦点问题。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”山东炜烨集团与农行沾化支行签订的2份《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据上述《最高额抵押合同》的约定，山东炜烨集团以其自有房地产对山东炜烨公司编号为37010120180001522、37010120180001233、37010120160010120《流动资金借款合同》中的1.55亿元在最高额2.1亿元范围内提供担保；以其国有土地使用权对山东炜烨公司编号为37010120180006682、37010120180006231、37010120180004257、37010120180001442、37010120170011175、37010120170011054、37010120160009682《流动资金借款合同》中的1.41亿元在最高额2.2亿元范围内提供担保。上述《最高额抵押合同》所附清单中详细列明了抵押物的坐落位置和权属证号，且已办理抵押登记，抵押权已设立。农行沾化支行在依约为山东炜烨公司发放贷款后，山东炜烨公司未能依约还本付息，因此，山东炜烨集团应当对上述流动资金借款合同产生的贷款本金、利息、复利和罚息分别在2.1亿和2.2亿元范围内承担担保责任，农行沾化支行对山东炜烨集团抵押的国有土地使用权处置后优先受偿。综上所述，农行沾化支行的诉讼请求，均有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山东炜烨节能环保科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司滨州沾化支行借款本金人民币2.96亿元及按照合同约定支付相应利息、复利和罚息至实际清偿之日止；二、被告香港春华矿业有限公司、被告香港炜烨新材料有限公司和被告郭晓欣对本判决第一项确定的债务向原告中国农业银行股份有限公司滨州沾化支行承担连带清偿责任。上述保证人承担保证责任后，有权向山东炜烨节能环保科技有限公司追偿。三、原告中国农业银行股份有限公司滨州沾化支行对被告山东炜烨集团有限公司抵押的国有土地使用权处置后在本判决第一项确定的债务范围内优先受偿。各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,521,800元，保全费5000元，由被告山东炜烨节能环保科技有限公司、香港春华矿业有限公司、香港炜烨新材料有限公司、郭晓欣和山东炜烨集团有限公司负担。如不服本判决，山东炜烨节能环保科技有限公司、郭晓欣和山东炜烨集团有限公司可以在判决书送达之日起十五日内，香港春华矿业有限公司、香港炜烨新材料有限公司可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审判长  宫恩全审判员  赵 童审判员  冯玉菡二〇一九年十月九日法官助理周淼书记员高颖