浙江省余姚市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0281民初2639号 原告：交通银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：余姚市梨洲街道南雷路**。统一社会信用代码91330281717200958U。 主要负责人：宋春海，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈柯，浙江南雷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨林烽，浙江南雷律师事务所律师。 被告：宁波市中达石化有限公司。。住所地：余姚市新建北路**统一社会信用代码9133028174495689X3。 法定代表人：陈建忠，该公司经理。 被告：余姚市集装箱物流有限公司。住所。住所地：余姚市铁路西货站B2地块社会信用代码91330281144570707M。 法定代表人：陈建忠，该公司经理。 委托诉讼代理人：楼建新，余姚市姚南法律服务所法律工作者。 被告：余姚市勤达彩印有限公司。住所。住所地：余姚市阳明街道老方桥西街社会信用代码91330281713368649Y。 法定代表人：刘才芳，该公司执行董事。 被告：宁波杭州湾石化股份有限公司。住所。住所地：慈溪经济开发区（杭州湾新区）滨海大道南侧商贸街**楼**社会信用代码913302006747136488。 法定代表人：陈建忠，该公司董事长。 被告：周建立，男，1972年5月25日出生，汉族，住慈溪市。 被告：钟静超，女，1971年10月2日出生，汉族，住慈溪市。 被告宁波市中达石化有限公司、宁波杭州湾石化股份有限公司、周建立、钟静超共同委托诉讼代理人：成振球，湖北楚风德浩律师事务所律师。 被告宁波市中达石化有限公司、宁波杭州湾石化股份有限公司、周建立、钟静超共同委托诉讼代理人：赵珍宝，湖北楚风德浩律师事务所实习律师。 原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告宁波市中达石化有限公司（以下简称中达公司）、余姚市集装箱物流有限公司（以下简称集装箱公司）、余姚市勤达彩印有限公司（以下简称勤达公司）、宁波杭州湾石化股份有限公司（以下简称杭州湾公司）、周建立、钟静超金融借款合同纠纷一案，于2019年3月14日诉至本院，请求判令（庭审中确认）：1.被告中达公司归还借款本金61400000元、支付借款利息1684773.06元、逾期罚息26769.90元、复利14212.69元（计算至2018年12月24日）及从2018年12月25日起至实际清偿日止以61400000元为基数按年利率6.6555%计算的逾期罚息、以1684773.06元为基数按年利率6.6555%计算的复利。2.被告中达公司支付律师代理费200000元。3.如被告中达公司不履行上述款项，则原告有权以被告中达公司所有的余姚市城区中国塑料城A区三层、四楼东楼的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2007）第××号、余国用（2007）第06681号]折价或拍卖、变卖后所得价款在30000000元的范围内优先受偿；有权以被告集装箱公司所有的余姚市城区铁路西货站B2地块的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2009）第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在30000000元的范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的余姚市城区新建北路318号的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2004）字第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在3500000元的范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的余姚市城区新建北路318-1号的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2004）字第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在3500000元的范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的余姚市城区塑料城E区6号的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2000）字第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在3000000元的范围内优先受偿，有权以被告周建立、钟静超共有的杭州市朝晖路182号国都发展大厦1号楼1905室的房屋及土地[房屋所有权证号：杭房权证下更字第××号，杭房下更共字第××号，国有土地使用证号：杭下国用（2003）字第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在2500000元的范围内优先受偿，有权以被告周建立、钟静超共有的杭州市朝晖路182号国都发展大厦1号楼1906室的房屋及土地[房屋所有权证号：杭房权证下更字第××号，杭房下更共字第××号，国有土地使用证号：杭下国用（2003）字第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在3500000元的范围内优先受偿，有权以被告钟静超名下的余姚市余姚镇新城市花园中区10幢-C的房屋及土地[房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2001）字第××号]折价或拍卖、变卖后所得价款在3500000元的范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的上海市长宁区延安西路728号11H室的房屋及土地[房地产权证：沪房地长字（2005）第0029**]折价或拍卖、变卖后所得价款在6000000元的范围内优先受偿。4.被告集装箱公司对上述第1、2项款项在70000000元范围内承担连带清偿责任。5.被告勤达公司对上述第1、2项款项中的借款本金14700000元和该借款的利息、逾期罚息、复利以及律师代理费47882元承担连带清偿责任。6.被告杭州湾公司对上述1、2项款项承担连带清偿责任。7.被告周建立、钟静超对上述1、2项款项承担连带清偿责任。8.本案诉讼费用由六被告共同承担。本案现已审理终结。 本院查明的事实如下：2014年8月11日，原告与被告中达公司签订编号为14075最抵0119的最高额抵押合同1份，合同约定：被告中达公司为原告与中达公司在2014年8月11日至2019年8月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为30000000元；抵押担保范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，抵押权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；抵押物为被告中达公司所有的余姚市城区中国塑料城A区三层、A区四楼东楼房地产（包括房屋和土地，下同）[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2007）第××号、余国用（2007）第06681号]。同日，原告与被告钟静超、周建立签订编号为14075最抵0130的最高额抵押合同1份，合同约定：被告钟静超为原告与被告中达公司在2014年8月11日至2019年8月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为3500000元；抵押物为被告钟静超名下的余姚市余姚镇新城市花园中区10幢-C房地产[房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2001）字第××号]；合同其他条款同上述最高额抵押合同。同日，原告与被告周建立、钟静超签订编号为14075最抵0131的最高额抵押合同1份，合同约定：被告周建立为原告与被告中达公司在2014年8月11日至2019年8月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为10000000元；抵押物为被告周建立名下的余姚市城区新建北路318号房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2004）字第××号，他项权证载明债权金额为3500000元]、被告周建立名下的余姚市城区新建北路318-1号房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2004）字第××号，他项权证载明债权金额为3500000元]、被告周建立名下的余姚市城区塑料城E区6号房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2000）字第××号，他项权证载明债权金额为3000000元]；合同其他条款同上述最高额抵押合同。2014年8月12日，原告与被告周建立、钟静超签订编号为14075最抵0120的最高额抵押合同1份，合同约定：被告周建立、钟静超为原告与被告中达公司在2014年8月12日至2019年8月12日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为6000000元；抵押物为被告周建立、钟静超共有的杭州市朝晖路182号国都发展大厦1号楼1905室房地产[房屋所有权证号：杭房权证下更字第××号，杭房下更共字第××号，国有土地使用证号：杭下国用（2003）字第××号，他项权证载明债权金额为2500000元]及被告周建立、钟静超共有的杭州市朝晖路182号国都发展大厦1号楼1906室房地产[房屋所有权证号：杭房权证下更字第××号，杭房下更共字第××号，国有土地使用证号：杭下国用（2003）字第××号，他项权证载明债权金额为3500000元]；合同其他条款同上述最高额抵押合同。2015年9月28日，原告与被告集装箱公司签订编号为15075最抵0601的最高额抵押合同1份，合同约定：被告集装箱公司为原告与被告中达公司在2015年9月29日至2020年9月10日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为30000000元；抵押物为被告集装箱公司所有的余姚市城区地块房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2009）第××号]；合同其他条款同上述最高额抵押合同。2017年2月27日，原告与被告周建立、钟静超签订编号为17075最抵0601的最高额抵押合同1份，合同约定：被告周建立为原告与被告中达公司在2017年2月28日至2022年2月27日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为6000000元；抵押物为被告周建立名下的上海市长宁区延安西路728号11H室房地产[房房地产权证：沪房地长字（2005）第0029**；合同其他条款同上述最高额抵押合同。上述房地产均办理了抵押登记。2015年10月23日，原告与被告集装箱公司签订编号为15075最保0602的最高额保证合同1份，合同约定：被告集装箱公司为原告与被告中达公司在2015年10月23日至2020年9月10日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；保证人担保的最高债权额为70000000元；保证方式为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间自该主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。任一主合同约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日起计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止。2016年10月25日，原告与被告勤达公司签订编号为16075最保0616的保证合同1份，合同约定：被告勤达公司为原告与被告中达公司在2017年1月7日至2018年1月6日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；保证人担保的最高债权额为下列两项金额之和：①担保的主债权本金余额最高额14700000元，②前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证方式和保证期间同上述最高额保证合同约定。2017年12月22日，原告与被告周建立、钟静超签订编号为17075个保0618的保证合同1份，合同约定：被告周建立、钟静超为原告与被告中达公司在2017年12月22日至2018年12月21日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为下列两项金额之和：①担保的主债权本金余额最高额69000000元，②前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，合同其他条款同上述保证合同。2017年12月22日，原告与被告杭州湾公司签订编号为17075最保0621的保证合同1份，合同约定：被告杭州湾公司为原告与被告中达公司在2017年12月22日至2018年12月21日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额为下列两项金额之和：①担保的主债权本金余额最高额70000000元，②前述主债权持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，合同其他条款同上述保证合同。2017年12月22日，原告与被告中达公司签订编号为17075A10360的流动资金借款合同1份，合同约定：被告中达公司向原告借款的额度为61700000元；贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以额度使用申请书银行打印栏内容为准，额度使用申请书代作借款凭证；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。借款额度使用申请书载明：贷款本金金额61700000元；贷款期限自2017年12月27日至2018年12月24日；付息周期为按半年付息；还款方式为自定义还本还息（于2018年1月至11月的每个月底各归还100000元，于2018年12月24日还清借款60600000元）；61700000元贷款于2017年12月27日转入被告中达公司账户，放款当日该笔贷款实际利率为4.437%。后浙江中达石化有限公司于2018年7月13日代被告中达公司还款1344074.62元和7684.40元，根据上述流动资金借款合同第5.4条约定：借款人归还款项不能足额清偿借款人全部债务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。故上述还款先用于偿还2018年1-3月每月底各应归还的100000元借款本金，合计300000元，余款1051759.02元为支付2018年上半年所欠借款利息。故截至2018年12月24日，被告中达公司欠借款本金61400000元、借款利息1684773.06元、逾期罚息26769.90元、复利14212.69元。另，原告因本次诉讼产生律师代理费支出200000元。以上事实由最高额抵押合同、抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、房地产权证、不动产登记证明、最高额保证合同、保证合同、承诺函、流动资金借款合同、借款额度使用申请书、委托代理合同、律师代理费发票、股东会决议等证据予以证明。 被告中达公司、集装箱公司、杭州湾公司、周建立对原告提交的证据中涉及本被告的公章或签名提出真实性鉴定，本院委托杭州华硕司法鉴定中心进行司法鉴定，该中心出具司法鉴定意见书载明：检材与样本上周建立签名字迹为同一人所写，检材与样本上杭州湾公司印文为同一枚印章盖印。该鉴定中心另出具函告知本院：经本中心多次与缴费方沟通，被告中达公司、集装箱公司拒绝缴费，根据《司法鉴定程序通则》第二十九条（四）款之规定，本中心决定终止鉴定。 本院认为：原、被告之间的借款合同和担保合同关系合法有效，受法律保护，双方当事人均应按约履行合同义务。被告中达公司向原告借款，应按约还本付息，其未按约还款导致原告提起诉讼，还应按约赔偿原告律师代理费损失。被告中达公司、集装箱公司、周建立、钟静超为被告中达公司提供抵押担保，并经依法抵押登记，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押人担保范围内优先受偿。被告集装箱公司、勤达公司、杭州湾公司、周建立、钟静超为被告中达公司提供连带责任保证，应在其各自担保范围内承担连带清偿责任。被告勤达公司不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁波市中达石化有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金61400000元、支付借款利息 1684773.06元、逾期罚息26769.90元、复利14212.69元（计算至2018年12月24日）及从2018年12月25日起至实际清偿日止以尚欠借款本金为基数按年利率6.6555%计算的逾期罚息、以尚欠借款利息为基数按年利率6.6555%计算的复利，并赔偿律师代理费损失200000元，款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户。账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）； 二、如被告宁波市中达石有限公司不支付上述款项，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告宁波市中达石有限公司所有的余姚市城区中国塑料城A区三层、A区四楼东楼房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号、余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2007）第××号、余国用（2007）第06681号]折价或者拍卖、变卖所得价款在30000000元范围内优先受偿；有权以被告余姚市集装箱物流有限公司所有的余姚市城区地块房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2009）第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在30000000元范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的余姚市城区新建北路318号房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2004）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3500000元范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的余姚市城区新建北路318-1号房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2004）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3500000元范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的余姚市城区塑料城E区6号房地产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2000）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3000000元范围内优先受偿，有权以被告周建立、钟静超共有的杭州市朝晖路182号国都发展大厦1号楼1905室房地产[房屋所有权证号：杭房权证下更字第××号，杭房下更共字第××号，国有土地使用证号：杭下国用（2003）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在2500000元范围内优先受偿，有权以被告周建立、钟静超共有的杭州市朝晖路182号国都发展大厦1号楼1906室房地产[房屋所有权证号：杭房权证下更字第××号，杭房下更共字第××号，国有土地使用证号：杭下国用（2003）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3500000元范围内优先受偿，有权以被告钟静超名下的余姚市余姚镇新城市花园中区10幢-C房地产[房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第××号，国有土地使用证号：余姚镇国用（2001）字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款在3500000元范围内优先受偿，有权以被告周建立名下的上海市长宁区延安西路728号11H室房地产[房地房地产权证：沪房地长字（2005）第0029**价或者拍卖、变卖所得价款在6000000元范围内优先受偿； 三、被告余姚市集装箱物流有限公司对上述第一项款项在 70000000元范围内承担连带清偿责任； 四、被告余姚市勤达彩印有限公司对上述第一项款项在借款本金14700000元和该借款产生的借款利息、逾期罚息、复利以及律师代理费47882元范围内承担连带清偿责任； 五、被告宁波杭州湾石化股份有限公司对上述第一项款项承担连带清偿责任； 六、被告周建立、钟静超对上述第一项款项承担连带清偿责任； 七、被告余姚市集装箱物流有限公司、余姚市勤达彩印有限公司、宁波杭州湾石化股份有限公司、周建立、钟静超承担担保责任后，有权向被告宁波市中达石化有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费358429元，财产保全费5000元，合计363429元，由被告宁波市中达石化有限公司、余姚市集装箱物流有限公司、宁波杭州湾石化股份有限公司、周建立、钟静超共同负担，被告余姚市勤达彩印有限公司对其中110287元承担共同支付责任。款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。 审 判 长  韩家娓 人民陪审员  何树明 人民陪审员  徐建棠 二〇一九年十月二十九日 代书 记员  梁丽娜