浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0681民初13707号原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行，住所地诸暨市暨阳街道永兴华庭北侧**。负责人：陈鹏程，系该支行行长。委托诉讼代理人：骆勇齐，男，系该公司员工。被告：诸暨市晨隆欣力纺织有限公司，住，住所地诸暨市大唐街道（原大唐镇）路西新村大模自然村/div>法定代表人：斯海晨。被告：诸暨市欣驰化纤有限公司，住，住所地诸暨市大唐街道（原大唐镇）路西新村大模自然村/div>法定代表人：马桂芳。被告：斯海晨，男，1981年10月6日出生，汉族，住诸暨市。被告：周培幸，男，1960年12月11日出生，汉族，住诸暨市。被告：马桂芳，女，1963年7月8日出生，汉族，住诸暨市。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行与被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，根据原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行的财产保全申请，依法作出裁定，查封、扣押或冻结五被告所有的价值260万元的财产。本案依法适用简易程序由审判员王玲独任审判，并于2019年9月26日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行的委托诉讼代理人骆勇齐到庭参加诉讼，被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司立即归还借款本金90万元及支付从2019年4月21日起至2019年7月21日止的利息4975.31元，从2019年7月22日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；2.判令被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司立即归还借款本金77万元及支付从2019年4月21日起至2019年7月21日止的利息4256.65元，从2019年7月22日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；3.判令被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司立即归还借款本金93万元及支付从2019年4月21日起至2019年7月21日止的利息5141.15元，从2019年7月22日起至贷款本金实际付清之日止的利息、罚息及因未付息产生的复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付；4、判令被告诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳对上述债务承担连带清偿责任；5.判令原告对被告斯海晨提供的抵押物位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2004）第1-8881号；房产证号：诸字第**；他项权证号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0016738号】经依法处理后，所得价款在最高抵押担保余额为人民币124万元内对上述第一项债务享有优先受偿权；6.判令原告对被告斯海晨提供的抵押物位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2010）第90103510号；房房产证号：诸字第**；项权证号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0016737号】经依法处理后，所得价款在最高抵押担保余额为人民币110万元内对上述第二项债务享有优先受偿权；7.判令原告对被告马桂芳提供的抵押物位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2003）第1-438号；房产房产证号：诸字第**；权证号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0016739号】经依法处理后，所得价款在最高抵押担保余额为人民币131万元内对上述第三项债务享有优先受偿权。事实和理由：2018年5月25日，被告诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳与原告签订了合同编号为094818052502号《最高额保证合同》，合同中约定：为确保被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司在原告方贷款债务的履行，保证人自愿在2018年5月25日起至2019年5月25日止的期间在最高本金余额560万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证。2017年5月27日，被告斯海晨与原告签订了合同编号为094817052701号《最高额抵押合同》一份。合同中约定：为确保被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司在原告方贷款债务的履行，被告斯海晨自愿在2017年5月27日起至2022年5月27日止的期间和最高抵押担保余额为124万元内以其所有的位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2004）第1-8881号；房产证房产证号：诸字第**】人向原告处分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。2017年5月27日，被告斯海晨与原告签订了合同编号为094817052702号《最高额抵押合同》一份。合同中约定：为确保被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司在原告方贷款债务的履行，被告斯海晨自愿在2017年5月27日起至2022年5月27日止的期间和最高抵押担保余额为110万元内以其所有的位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2010）第90103510号；房产证号房产证号：诸字第**】向原告处分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。2017年5月27日，被告周培幸、马桂芳与原告签订了合同编号为094817052703号《最高额抵押合同》一份。合同中约定：为确保被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司在原告方贷款债务的履行，被告周培幸、马桂芳自愿在2017年5月27日起至2022年5月27日止的期间和最高抵押担保余额为131万元内以其所有的位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2003）第1-438号；房产证号：房产证号：诸字第**】原告处分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。2018年5月28日，原告与被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司签订0948180528002号《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》一份。合同约定：被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司借款金额为90万元整，借款期限为2018年5月28日至2019年5月20日，年利率6.525%，按月收息。该份借款合同由编号为094818052502号《最高额保证合同》和094817052701号《最高额抵押合同》作担保。该份借款合同签订后，原告将该笔借款90万元整划入被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与相应借款合同相一致。2018年5月28日，原告与被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司签订0948180528003号《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》一份。合同约定：被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司借款金额为77万元整，借款期限为2018年5月28日至2019年5月20日，年利率6.525%，按月收息。该份借款合同由编号为094818052502号《最高额保证合同》和094817052702号《最高额抵押合同》作担保。该份借款合同签订后，原告将该笔借款77万元整划入被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与相应借款合同相一致。2018年5月28日，原告与被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司签订0948180528004号《绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同》一份。合同约定：被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司借款金额为93万元整，借款期限为2018年5月28日至2019年5月20日，年利率6.525%，按月收息。该份借款合同由编号为094818052502号《最高额保证合同》和094817052703号《最高额抵押合同》作担保。该份借款合同签订后，原告将该笔借款93万元整划入被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与相应借款合同相一致。现被告未能按时归还借款本金和利息，根据原、被告之间签订的借款合同，原告要求被告立即归还借款本金和利息。特向法院提起诉讼，望依法裁决。被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳未作答辩。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行围绕其诉讼请求向本院提交了流动资金贷款借款合同、借款借据、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、国有土地使用证、房屋所有权证、他项权证、利息清单。被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩的权利。本院认为，原告提供的上述证据，与本案具有关联性，现原告自愿保证其真实性，本院依法予以确认并在卷佐证。经审理，本院查明的事实与原告诉称相一致。另查明，《最高额保证合同》约定，保证方式为连带责任保证，保证担保范围为借款本金、利息（包括按规定计收的罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、为实现债权与担保权利所需的费用等；保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。《最高额抵押合同》均约定，抵押担保范围为贷款本金和相应利息（包括按规定计收的罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、为实现债权与担保权利所需的费用等。《流动资金借款合同》均约定，结息日为每月20日，借款人应在结息日支付到期利息；借款人违反任一合同约定义务，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。至2019年7月21日，被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司尚欠原告借款本金90万元及利息4975.31元，本金77万元及利息4256.65元，本金93万元及利息5141.15元。《最高额抵押合同》签订后，原告与被告斯海晨、马桂芳、周培幸至诸暨市国土资源局不动产登记中心办理抵押登记手续，原告取得他项权证【他项权证号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0016737号、第0016738号、第0016739号】。本院认为，原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行与被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳分别签订的《流动资金贷款借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，应认定有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告斯海晨、马桂芳自愿以其各自所有的房地产为被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司向原告的债务提供最高额抵押保证，均办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，原告有权对被告斯海晨、马桂芳分别提供的抵押物经法定程序处置后在约定范围内享有优先受偿权。被告诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳自愿为被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司的上述债务提供连带责任保证，但均未尽保证义务，应在约定的最高额范围内承担连带清偿责任。被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳经传票传唤无正当理由未到庭应诉，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金90万元，并支付自2019年4月21日起至2019年7月21日止的利息4975.31元，2019年7月22日起至借款付清之日止的利息、罚息、复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付，款限本判决生效之日起十日内付清；被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金77万元，并支付自2019年4月21日起至2019年7月21日止的利息4256.65元，2019年7月22日起至借款付清之日止的利息、罚息、复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付，款限本判决生效之日起十日内付清；被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金93万元，并支付自2019年4月21日起至2019年7月21日止的利息5141.15元，2019年7月22日起至借款付清之日止的利息、罚息、复息按合同约定和中国人民银行有关规定计付，款限本判决生效之日起十日内付清；四、若被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司不能按时履行或不能完全履行上述第一项债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对被告斯海晨所有的位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2004）第1-8881号；房产证号：诸房产证号：诸字第**；浙（2017）诸暨市不动产证明第0016738号】经法定程序处置后所得价款，在最高债权额124万元范围内对上述第一项债务享有优先受偿权【与本院受理的（2019）浙0681民初16469号案件抵押担保金额合并计算】；五、若被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司不能按时履行或者不能完全履行上述第二项债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对被告斯海晨所有的位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2010）第90103510号；房产证号：诸字房产证号：诸字第**；（2017）诸暨市不动产证明第0016737号】经法定程序处置后所得价款，在最高债权额110万元范围内对上述第二项债务享有优先受偿权【与本院受理的（2019）浙0681民初16469号案件抵押担保金额合并计算】；六、若被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司不能按时履行或者不能完全履行上述第三项债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行对被告马桂芳提供的抵押物位于诸暨市的房地产【土地权证号：诸暨国用（2003）第1-438号；房产证号：诸字第房产证号：诸字第**；2017）诸暨市不动产证明第0016739号】经法定程序处置后所得价款，在最高债权额131万元范围内对上述第三项债务享有优先受偿权【与本院受理的（2019）浙0681民初16469号案件抵押担保金额合并计算】；七、被告诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳对被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司上述第一、二、三项债务在最高本金余额560万元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27715元，减半收取计13857.5元，财产保全费5000元，合计18857.5元，由被告诸暨市晨隆欣力纺织有限公司、诸暨市欣驰化纤有限公司、斯海晨、周培幸、马桂芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王玲二〇一九年十月三日法官助理赵镥杰书记员姜远东