湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初5779号原告：中国农业银行股份有限公司宁乡县支行，住所地宁乡市宁乡大道中段（城郊乡罗宦社区月塘组）。委托诉讼代理人：杨放其，男，1962年5月21日出生，汉族，住，系原告单位工作人员。委托诉讼代理人：周劲军，男，1970年1月24日出生，汉族，住，系原告单位工作人员。被告：唐英，女，1979年1月15日出生，汉族，住湖南省。被告：宁乡市和信住房置业担保有限责任公司，住所地宁乡市玉潭街道春城南路**。法定代表人：谢少军，公司总经理。原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行（以下简称农业银行宁乡县支行）诉被告唐英、宁乡市和信住房置业担保有限责任公司（和信担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人杨放其到庭参加了诉讼，被告唐英、和信担保公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告农业银行宁乡县支行向本院提出诉讼请求：1、判令唐英偿还贷款本金208232.67元，利息6950.59元，本息合计215183.26元（利息计算至2019年7月20日，后段利息另行计算）；2、判令被告和信担保公司承担连带清偿责任；3、判令被告承担本案的诉讼费以及因诉讼产生的全部费用。事实与理由：被告唐英购买楼盘“兆基君城”24栋1206房屋，于2012年9月11日在原告处按揭贷款26万元，期限20年，将于2032年9月10日到期。该贷款为抵押担保贷款，抵押物为该房地产，由和信担保公司提供全额保证担保，并由长沙锦程房地产开发有限公司提供阶段性保证担保（已过担保有效期）。至2019年7月20日止，被告已归还贷款本息135999.33元（其中本金51767.33元，利息84232元），尚结欠本息215183.26元（其中本金208232.67元，利息6950.59元）。被告因经济纠纷，抵押物已被宁乡市人民法院查封，被告拒绝还款，导致贷款本息逾期。原告多次上门和电话催收未果，故起诉要求按合同提前收回剩余贷款本息。经审理查明，被告唐英为购买楼盘“兆基君城”商品房24栋1206房屋自用，于2012年7月2日向原告申请按揭贷款26万元。原告与被告唐英、和信担保公司于2012年8月7日共同签订编号为2012年农字第0177号《个人住房借款担保合同》；原告与被告唐英于2012年8月7日共同签订43020120120065759号《个人购房担保借款合同》，长沙锦程房地产开发有限公司以阶段性保证人身份在该合同上盖章。2012年9月12日，原告将26万元发放至被告指定的长沙锦程房地产开发有限公司。借款后，被告按合同约定偿还了贷款本息135999.33元（其中本金51767.33元，利息84232元），尚结欠本息215183.26元（其中本金208232.67元，利息6950.59元）。另，《个人购房担保借款合同》约定：借款金额为人民币26万元，借款用途为购买房产，借款期限240个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准。借款利率采用浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率确定，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率按调整后相应期限档次的基准利率和合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率。还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月。违约责任约第十二条12.1约定：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；12.3约定：对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。……12.4约定：发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人之间签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。（1）…（2）借款人未按约定按期足额偿还借款。…（7）法律法规规定的其他情形或发生其他影响贷款人债权或担保权实现的情形。《个人住房借款担保合同》约定：和信担保公司自愿为43020120120065759号《借款合同》的履行提供担保，经贷款人审查，同意和信担保公司作为还款义务保证人。……第二条：和信担保公司愿为《借款合同》项下金额全额保证担保，其保证方式为连带清偿责任，保证担保的范围为唐英根据《借款合同》向贷款人借用的借款本金人民币26万元及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。上述事实，有贷款申请表、谈话笔录、借款人身份信息、诚信保证书、担保人身份信息、商品房买卖合同、担保申请审批表、担保借款合同、保证合同、抵押承诺书、借款凭证、还款明细、抵押物权证等证据及庭审笔录在卷证实，本院依法予以确认。本院认为，本案被告没有到庭应诉，视为其已放弃举证、质证的权利，应当承担因其不到庭所产生的法律后果；涉案《个人购房担保借款合同》、《个人住房借款担保合同》均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制规定，原告所提交的证据证实了原、被告之间的金融借款、担保合同法律关系依法成立并合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务；被告应当依约定全面履行还款义务虽然被告在合同履行过程中偿还了部分借款本息，但因未依约定按期足额偿还剩余借款本息，故原告有权提前收回贷款本息。被告和信担保公司系担保人，应依约承担担保责任，并有权追偿；本院对原告诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐英偿还原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行借款本金208232.67；二、被告唐英支付原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行借款利息6950.59元（利息计算至2019年7月20日止，后段利息依约定另行计算）；三、被告宁乡市和信住房置业担保有限责任公司对上述第一、二项承担连带偿还责任。上述一、二、三项限于本判决生效之日起五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4528元，减半收取2264元，由被告唐英、宁乡市和信住房置业担保有限责任公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  林利二〇一九年十月三十一日书记员  杨晓附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。