河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初7112号原告:中国银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市建设路东段。负责人：侯利军,任分行行长。委托诉讼代理人：杜亚民，河南天苑律师事务所律师。被告：许昌永新电气有限公司（原许昌永新电气股份有限公司）。住所地：许昌市经济技术开发区瑞祥东路。法定代表人：周晓默。被告：许昌华彩印刷包装有限公司。住所地：许昌市学院路与纬十三路交叉口南。法定代表人：徐爱云。委托诉讼代理人：程欣，男，汉族，1990年2月28日生，住许昌市魏都区，系该公司员工。委托诉讼代理人：盛亚辉，河南先利律师事务所律师。被告：许昌合泰机械设备有限公司。住所地：许昌经济开发区瑞祥路。法定代表人：周晓默。被告：许昌华源电器设备有限公司。住所地：许昌经济技术开发区瑞祥东路。法定代表人：周晓默。被告：周晓默，男，汉族，1969年1月5日生，住许昌市魏都区。被告：高鑫，女，汉族，1968年4月7日生，住许昌市魏都区。被告：高自修，男，汉族，1955年11月23日生，住许昌市魏都区。被告：王慧敏，女，汉族，1955年2月21日生，住许昌市魏都区。被告：王利敏，女，汉族，1966年6月14日生，住许昌市魏都区。被告：王永臣，男，汉族，1966年3月5日生，住许昌市魏都区。原告中国银行股份有限公司许昌分行与被告许昌永新电气有限公司、许昌华彩印刷包装有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、许昌华源电器设备有限公司、周晓默、高鑫、高自修、王慧敏、王利敏、王永臣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月30日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人杜亚民，被告许昌永新电气有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、许昌华源电器设备有限公司、周晓默、被告许昌华彩印刷包装有限公司的委托诉讼代理人程欣、盛亚辉到庭参加诉讼。被告高鑫、高自修、王慧敏、王利敏、王永臣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告许昌永新电气有限公司偿还借款本金人民币300万元及利息、罚息、复利（利息、复利自2019年6月22日起按照年利率6.656%计付利息至2019年7月25日止，自2019年7月26日起按照年利率9.984%计付罚息、复利至实际清偿之日。截止到2019年8月15日拖欠利息、罚息、复利为37274.92元）；2、判令原告对被告高鑫、周晓默提供的位于许昌市许由路与解放路旺角新家4号楼101室（不动产权证号：许县房权证许昌县字第**）、201室（不动产权证号：许县房房权证许昌县字第**）被告王慧敏、高自修提供的位于许昌市魏都区××办事处××路××东××单元××东套的房产（不动产权证号：许房改字第××号）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、被告许昌华彩印刷包装有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、许昌华源电器设备有限公司、高自修、王慧敏、周晓默、高鑫、王利敏、王永臣对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由十被告承担。事实与理由：2017年8月4日，许昌永新电气股份有限公司与原告签订了授信额度为300万元的《授信额度协议》。2018年7月25日，被告许昌永新电气有限公司依据授信额度协议向原告借款300万元，根据双方签订的《流动资金借款合同》，借款金额为300万元，借款期限为12个月。被告高鑫、周晓默及王慧敏、高自修分别与原告签订最高额抵押合同，以其自有房产对上述债务提供抵押担保。被告许昌华彩印刷包装有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、许昌华源电器设备有限公司、高自修、王慧敏、周晓默、高鑫、王利敏、王永臣分别与原告签订最高额保证合同，自愿对上述债务提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2017年10月26日，许昌永新电气股份有限公司更名为许昌永新电气有限公司。上述贷款发放后，各被告均未按照约定归还借款本息构成违约。现原告依法提起诉讼。被告许昌永新电气有限公司答辩：借款属实，但现公司现金紧张，无能力偿还。被告许昌华彩印刷包装有限公司答辩：担保属实，愿意承担但保责任，但本案借款有房产抵押，应在抵押优先权行使后，对剩余部分许昌华彩印刷包装有限公司愿承担还款责任。被告许昌合泰机械设备有限公司、许昌华源电器设备有限公司、周晓默答辩：担保属实，但无能力代偿。被告高鑫、高自修、王慧敏、王利敏、王永臣未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。经审理查明：2017年8月4日，被告许昌永新电气有限公司与原告签订了授信额度为300万元的《授信额度协议》，授信额度使用期限自2017年8月4日至2018年8月4日。同日，被告高鑫、周晓默与原告签订《最高额抵押合同》，以位于许昌市××由路与××角××楼××室（不动产权证号：许县房权房权证许昌县字第**）01室（不动产权证号：许县房权证房权证许昌县字第**）被告许昌永新电气有限公司使用上述授信额度向原告的借款提供抵押担保。双方于2017年9月27日、29日进行了房屋抵押登记，原告取得了不动产登记证明（证号：豫20**许昌市建安区不动产证明第****）。被告王慧敏、高自修与原告签订《最高额抵押合同》，以位于许昌市魏都区××办事处××路××东××单元××东套（不动产权证号：3020815）房产为被告许昌永新电气有限公司使用上述授信额度向原告的借款提供抵押担保。双方于2017年9月4日进行了房屋抵押登记，原告取得了不动产登记证明（证号：豫20**许昌市不动产证：豫20**许昌市不动产证明第**限公司、许昌华源电器设备有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、周晓默、高自修、王利敏分别与原告签订《最高额保证合同》，均自愿为被告许昌永新电气有限公司使用上述授信额度向原告的借款提供连带责任保证。被告高鑫作为被告周晓默的配偶、被告王慧敏作为被告高自修的配偶、被告王永臣作为被告王利敏的配偶出具《同意函》，同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。2018年7月25日，被告许昌永新电气有限公司与原告签订《流动资金贷款借款合同》，合同约定被告许昌永新电气有限公司使用上述授信额度向原告借款300万元，借款期限自2018年7月25日至2019年7月25日，借款利率为年利率6.656%，逾期加收50%的罚息即9.984%，对于未按时支付的利息按照罚息利率计收复利。原告依约履行了出借义务。借款到期后，被告许昌永新电气有限公司拖欠原告借款本金300万元及借款利息18857.25元未付。以上事实，有《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金贷款借款合同》、提款申请书、贷款借据、转账支票、支付业务付款回单、贷款已还款明细清单、抵押权证、营业执照复印件、身份证复印件及庭审笔录等在卷为凭。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告与被告签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金贷款借款合同》是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告许昌永新电气有限公司发放了借款，被告许昌永新电气有限公司未按约定还款，应当承担还本付息的民事责任。被告高鑫和周晓默、王慧敏和高自修自愿以各自所有的房产为本案借款提供抵押担保，原告对抵押房产依法享有优先受偿权。被告许昌华彩印刷包装有限公司、许昌华源电器设备有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、周晓默、高自修、王利敏自愿为上述借款提供连带责任保证，应当承担连带还款责任。被告高鑫作为被告周晓默的配偶、被告王慧敏作为被告高自修的配偶、被告王永臣作为被告王利敏的配偶，向原告出具关于同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下担保责任的同意函，应当在与保证人夫妻共同财产范围内承担连带还款责任。被告许昌华彩印刷包装有限公司的辩解意见，因与法律规定不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告许昌永新电气有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司许昌分行借款本金300万元、利息18857.25元、罚息（罚息以借款300万元为计算基数，按年利率9.984%自2019年7月26日起计算至还清借款之日止）、复利（复利以利息18857.25元为计算基数，按年利率9.984%自2019年7月26日起计算至还清利息18857.25元之日止）；二、原告中国银行股份有限公司许昌分行对被告高鑫和周晓默抵押给原告的位于许昌市许由路与解放路旺角新家4号楼201室房产（不动产权证号：许县房权证许房权证许昌县字第**）：许县房权证许昌房权证许昌县字第**权证许昌县字第**）许县房权证许昌县房房权证许昌县字第**南关办事处毓秀路41号4幢东起1单元3层东套房产（不动产权证号：3020815）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告许昌华彩印刷包装有限公司、许昌华源电器设备有限公司、许昌合泰机械设备有限公司、周晓默、高自修、王利敏对上述借款本金、利息、罚息及复利承担连带还款责任；被告高鑫在与被告周晓默夫妻共同财产范围内，被告王慧敏在与被告高自修夫妻共同财产范围内，被告王永臣在与被告王利敏夫妻共同财产范围内，对上述借款本金、利息、罚息及复利承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31100元，因适用简易程序减半收取15550元，财产保全费5000元，由十被告连带负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  曹晓辉二〇一九年十月二十二日法官助理马巍红书记员丁浩