新疆维吾尔自治区泽普县人民法院民事判决书（2019）新3124民初860号原告：亚森·喀伍孜，男，1978年7月10日出生，维吾尔族，农民，住新疆维吾尔自治区泽普县。被告：杨正奎，男，1954年11月26日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区泽普县。原告亚森·喀伍孜与被告杨正奎农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告亚森·喀伍孜、被告杨正奎均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告亚森·喀伍孜向本院提出诉讼请求：1.解除与被告签订的土地承包合同；2.由被告向原告支付一年的承包费15000元，并支付一年的水费707.70元，合计15707.70元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月15日，原告与被告杨正奎签订土地承包合同，原告将位于××县的30亩地承包给被告，承包期限从2017年3月15日至2017年12月31日，承包费500元/亩，30亩承包费共计15000元，约定被告于2017年10月20日前一次性结清。原告多次找被告催要，被告均以自己存在损失为由拒绝支付，同时拒交水费707.70元。为了保护原告合法财产权益，遂向法院提起诉讼。被告杨正奎辩称，1.对于原告主张解除合同没有异议；2.对原告要求被告支付一年的承包费和水费合计15707.70元存在异议，不同意支付，理由是因为原告不给被告提供水，导致被告的核桃树和红枣树干死。因原告也不给被告按时供电，导致被告的电动车没法充电，也没有办法打农药；3.被告不愿意承担诉讼费；4.被告要求原告承担被告的损失31200元后，被告再给原告支付相应的承包费和水费。原告为证明其诉讼主张，向法庭提交以下证据：1.《农村土地承包合同》原件一份，证明原告和被告之间存在土地承包合同关系。经质证，被告对该份证据认可，没有异议。2.2017年度水费机打票据原件一张，证明应该由被告杨正奎缴纳的水费2800元，因为被告没有交齐，所以原告替被告另外交纳了700元。经质证，被告对该份证据的真实性没有异议，对于原告证明的问题不认可，被告向原告实际支付过2200元的水费，当时原告给被告说的水费是每亩地70元。3.实际灌水记录复印件一份，证明原告按时保证了被告承包土地的用水。经质证，被告对该份证据不认可，认为原告没有给被告供水。被告杨正奎未向法庭提交任何证据材料。原告围绕其诉讼请求进行了举证，本院组织被告进行了质证，经质证被告对原告提交的证据1予以认可；对证据2的真实性予以认可，对其所要证明的问题不予认可；对原告提交的证据3不予认可。本院对原告提交的证据1予以采信，对原告提交的其他证据分析论证如下：1.对原告提交的证据2，经审查，该票据上载明的交款人为古再丽努尔·萨塔尔并非本案原告，且总面积（亩数）为22亩，而非30亩。综上，原告提交的该份证据不能证明其代被告交纳水费的事实，故本院对原告提交的该份证据不予采信。2.对原告提交的证据3，经审查，该份证据系复印件，上面未加盖任何印章，无法确认其真实性，且用水户签名处签名为古再丽努尔·萨塔尔，不能证明与被告之间的关联，本院对该份证据亦不予采信。根据原、被告的当庭陈述，结合庭审查明情况及本庭确认的证据，本院认定事实如下：原告亚森·喀伍孜（甲方）与被告杨正奎（乙方）经协商一致，于2017年4月15日签订了《个人土地承包合同书》一份，约定甲方将土地30亩承包给乙方，每亩承包费500元，合同期限为2017年3月15日至2017年12月30日止，结算方式为现金结算，承包费在2017年10月20日前一次性付清。乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地、用地性质，甲方不能以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏，不能在土地面积内新建房屋。甲方土地上配有30平方木的抗震房、40平方米的库房，乙方不得拆除或损坏，甲方负责土地用水问题，但土地产生的水费由乙方承担，同时双方对其他的权利义务也进行了约定，原告和被告均在落款处签名并按手印予以确认。另查明，原告与案外人古再丽努尔·萨塔尔于2017年2月30日签订《土地承包合同》，约定案外人将其所有的30亩土地，以每亩500元的价格承包给原告，合同期限为2017年2月15日至2017年12月30日，承包费在2017年12月30日前一次性付清，同时双方对其他权利义务进行了约定。庭后，本院与案外人古再丽努尔·萨塔尔进行了核实，其陈述确实与原告之间签订过《农村土地承包合同》，约定将其所有的30亩地承包给原告的事实，且对原告将该30亩地又转包给被告杨正奎的事实也知情，并认可。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款规定:“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定”。《中华人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;”。本案中,原告亚森·喀伍孜与被告杨正奎签订的《个人土地承包合同书》，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按约履行各自义务。合同签订后,原告亚森·喀伍孜按约定交付了发包的土地,已履行了相应义务;被告杨正奎接收土地后,向原告支付了水费，并对该承包土地进行了管理经营,但未按约定按期交纳承包费，现承包期限已于2017年12月30日届满，双方之间的权利义务已经终止，且合同期满后，被告也向原告交还了土地，本院认为原、被告签订的《个人土地承包合同书》已经于2018年1月1日起予以解除，故对原告主张解除与被告签订的《个人土地承包合同书》的诉讼请求本院予以支持。对于原告主张要求被告支付承包费15000元的诉讼请求，被告辩称有异议，并陈述因原告未按约向被告供水、供电，导致被告的红枣树、核桃树等农作物枯死，所以不同意支付承包费。原告为证明其主张提供了《个人土地承包合同书》及其本人陈述予以佐证，被告当庭认可其与原告之间的农村土地承包合同关系，也认可未按约向原告支付承包费的事实。综上，本院认为原告的此项诉讼请求于法有据，应予支持。被告对其辩称意见负有举证责任，因其未提供证据加以证明，故其辩称理由不能成立，本院对其辩称意见不予采纳，应当由其承担举证不能的法律后果。对于原告主张要求被告支付水费707.70元的诉讼请求，被告辩称双方签订合同时其已经向原告支付了水费，对此事实双方当庭予以确认，但双方对计算水费的标准及金额存在异议。原告虽提交了交费票据，但其提交的票据上交款人非其本人，不能证明其代被告交纳水费的事实，亦不能证明双方之间对于水费金额的约定和标准，故对原告的该项诉讼主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、被告杨正奎于本判决生效之日起五日内支付原告亚森·喀伍孜土地承包费15000元（壹万伍仟圆整）；二、驳回原告亚森·喀伍孜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费194元，因适用简易程序减半收取计97元，由原告亚森·喀伍孜负担4元，被告杨正奎负担93元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审判员 董   海    燕二Ｏ一九年十月二十五日书记员 阿曼妮萨·麦提库尔班附：法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十条国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提供的主张应当及时提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。