四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初5146号 原告:广安市广安区友谊钢管租赁部，统一社会信用代码92511600MA63RUHT51，住所地四川省广安市广安区穿石乡红箭村**。 经营者：曾小洪，男，生于1970年7月24日，汉族，住所地四川省广安市广安区五福南路******。 被告:蒋光礼，男，生于1970年9月12日，汉族，住四川，住四川省广安市广安区iv> 被告：李天成，男，生于1968年5月28日，汉族，住四川，住四川省广安市前锋区iv> 被告:贺天刚，男，生于1970年2月19日，汉族，住四川，住四川省广安市广安区iv> 三被告委托诉讼代理人：王丽镔，四川则昂律师事务所律师。 原告广安市广安区友谊钢管租赁部（以下简称友谊租赁部）与被告蒋光礼、李天成、贺天刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案。依法适用简易程序于2019年8月21日公开开庭进行了审理。原告友谊租赁部的的经营者曾小洪，被告蒋光礼及被告蒋光礼、李天成、贺天刚的委托诉讼代理人王丽镔到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告友谊钢管租赁部向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令三被告共同向原告支付从2017年7月1日至2019年7月30日止的租金及上下搬运费、清洗费、扣件螺杆赔偿费共计281384元；2、请求判令三被告向原告归还材料架管24180.8米、扣件20407个、顶托3498个、接头3610个；3、请求判令三被告支付按合同约定计算从2019年8月1日起至全部租赁物归还完毕时的租金；4、请求判令三被告按合同约定支付违约金；5、请求判决终止租赁合同；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：三被告因合伙承建弘任城工地的部分工程，于2017年6月29日与原告签订了租赁合同，原告按合同约定向三被告提供了约定的租赁物，履行了出租人的义务。经计算，三被告应向原告支付租金及赔偿款等共计281384元，经原告多次催收，至今尚未支付。原告为维护自身合法权益，故起诉至法院提出前述诉讼请求。被告蒋光礼辩称，他与原告的租赁事实是存在的，但租赁是流动的过程，双方有借有还，可能要欠原告的租赁费用。 但目前没有结算，具体欠多少不清楚，须由原告举证证实；建筑方在施工过程中，出现了停工，钢管和扣件在建筑物上，不能撤出，故原告要求归还全部租赁物无法实现，只能按现有数量按合同约定计算租金；原告主张的违约金不应支持。请求依法处理。 被告李天成、贺天刚辩称，他们与原告没有租赁关系，他们只是被告蒋光礼的朋友，受雇于蒋光礼，与租赁关系无关，在本案中他们不应承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对案件事实，本院认定如下： 2017年6月29日，原告友谊租赁部（甲方、出租方）与蒋光礼、李天成（乙方、承租方）签订《租赁合同》，合同约定：一、乙方租赁物：架管0．006元／米·天、上下车搬运费15元／吨(300米为1吨)、赔偿标准15元／米、一次性维修费15元/吨(300米为1吨)；扣件0．005元／个·天，上下车费15元／吨(1000个为1吨)、赔偿标准5元／个、一次性维修费0.1元/个；顶托0.01元／个·天、上下车搬运费15元／吨(400个为1吨)、赔偿标准12元／个、一次性维修费0.3元/个；钢管接头0.01元／个·天、上下车搬运费15元／吨(400个为1吨)、赔偿标准5元／个；扣件螺杆0.6元／个、顶托帽子、底板各3元／个；二、租赁期：自2017年6月29日起，具体以提货当日起，至归还租赁物之日止，计算租金时最少不得少于30天；租金按月计算，月结月清，不得拖欠。如乙方不按月支付租金，视为乙方违约，违约金的计算公式为：违约金=租金总额×0.05%×逾期天数，超过7天，视为乙方根本性违约，甲方有权解除合同，强行收回租赁物…；租赁物如有毁损缺失时，应按约定的成本赔偿单价赔付；任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金总额为为本合同有效租金总额的百分之二十等等。被告蒋光礼在合同上乙方签名栏签了自己及李天成的名字。合同签订后，原告友谊租赁部向被告蒋光礼承建的工地提供了钢管、扣件、顶托、套筒等租赁物，被告蒋光礼、贺天刚等在租赁物明细表上签了名。截止2019年7月31日，尚欠钢管租金137849.27元未付；欠扣件租金84422.96元未付；欠顶托租金38143.96元未付；欠套筒租金30691.01元未付、3560个未归还；管架搬运费7508元、扣件搬运费1191元、顶托搬运费616元、顶管搬运费643元、清洗架管费3753元、清洗扣件费3970元、清洗顶托费2464元、清洗顶管费2571元未付；缺螺杆2657套计1616元，缺顶托帽子278个计834元，缺顶托底板37个计111元；欠架管24180.8米、扣件20407个、顶托3498个、顶管3610个未归还。之后，被告支付了费用35000元。 另查明，被告贺天刚、李天成系被告蒋光礼的雇用人员。 认定上述事实，有到庭诉讼参与人的当庭陈述、《租赁合同书》、广安友谊租赁租用、退还钢管明细表、租金计算清单等证据证实。 本院认为：原告友谊租赁部与被告蒋光礼于2017年6月29日签订的《租赁合同》系友谊租赁部与蒋光礼之间成立，被告李天成、贺天刚未在合同上乙方签名栏签名，且无依据证实李天成、贺天刚授权蒋光礼在合同上签名，亦无依据证实三被告间系合伙关系，故该租赁合同相对方仅能认定为系原告友谊租赁部与被告蒋光礼，被告李天成、贺天刚在本案不应承担责任。该合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告蒋光礼应按合同约定履行该合同的相关义务。原告友谊租赁部按合同约定向被告蒋光礼提供了合同约定的钢管、扣件等设备，被告蒋光礼亦应按合同支付租金及约定的其他相关费用。关于租金及约定的其他相关费用数额，原告提供的租金计算表显示被告蒋光礼共欠租金291107元，欠搬运费、清洗费、缺失螺杆、顶托帽子、顶托底板赔偿费等共计25277元，减去被告已支付的费用35000元，故被告蒋光礼共欠原告租金、搬运费、清洗费、缺失螺杆、顶托帽子、顶托底板赔偿费281384元(291107元＋25277元－35000元)。关于违约责任，被告蒋光礼未按合同约定支付租金，构成违约，应承担违约责任。租赁合同约定的违约责任为违约金=租金总额×0.05%×逾期天数，该约定被告承担的违约责任过高，高出部分本院不予支持，对违约金本院酌情确定为45000元。关于终止合同，因双方签订的租赁合同尚未解除，且被告尚支付完毕租金，不符合合同终止的法律规定，故对原告的该请求本院不予支持。关于原告要求被告归还下欠的架管、扣件、顶托、接头的诉讼请求，因该租赁合同尚在履行中，且被告亦表示愿意继续支付租金，故被告蒋光礼应继续按合同约定支付下欠的架管、扣件、顶托、接头的租金至归还完毕时止。据此，本院《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告蒋光礼于本判决生效后十日内向原告广安市广安区友谊钢管租赁部支付租金、搬运费、清洗费、螺杆、顶托帽子、顶托底板缺失赔偿费281384元。 二、被告蒋光礼于本判决生效后十日内向原告广安市广安区友谊钢管租赁部支付违约金45000元。 三、被告蒋光礼按《租赁合同》约定向原告广安市广安区友谊钢管租赁部支付未归还的架管24180.8米、扣件20407个、顶托3498个、顶管3610个从2019年8月1日起至归还完毕时止的租金。 四、驳回原告广安市广安区友谊钢管租赁部的其他诉讼请求。 本案受理费6296元，减半收取3148元，由原告广安市广安区友谊钢管租赁部负担50元，被告蒋光礼负担3098元，分别向广安市广安区人民法院交纳。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川川省广安市中级人民法院，同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  刘武军 二〇一九年十月十日 书记员  柏建芹 附：相关法律法规条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金……。