广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0921民初1935号 原告：容县农村信用合作联社，住所地：容县容州镇桂南路**。 法定代表人：封君喜，理事长。 委托代理人：潘文天，男，汉族，1964年1月3日出生，该社员工，住。 委托代理人：陆阳耘，男，汉族，1986年6月23日出生，该社员工，住。 被告：陈伟彬，男，汉族，1985年6月28日岀生，住广西北流市。 被告：蒙玉婵，女，汉族，1986年2月5曰出生，住广西北流市。 被告：张百威，男，汉族，1978年5月5日出生，住广西北流市。 被告：广西大容山粮油有限公司，住所：玉林市玉州区金玉路**半岛•御景花园8栋1-G1、1-G2、1-G3号铺面，统一社会信用代码：91450900682128289X。 法定代表人：李媚。 被告：广西北流铜州水泥有限公司，住，住所:广西北流市民乐镇开发区一社会信用代码：91450900619748848L. 法定代表人：冯世富。 以上五被告的共同委托代理人：彭泓霖，广西领地律师事务所律师。 原告容县农村信用合作联社与被告陈伟彬、蒙玉婵、张百威、广西大容山粮油有限公司（以下简称：大容山公司）、广西北流铜州水泥有限公司（以下简称：铜州公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘文天、陆阳耘，五被告的共同委托代理人彭鸿霖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告容县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、解除被告陈伟彬于2018年2月1日与原告签订的编号534302180607065《个人借款合同》，并判令被告陈伟彬向原告归还借款本金2500000.00元及欠息(计至2019年7月11日欠息为158436.57元，本息合计2658436.57元），欠息须按借款合同相关约定继续计算至本息还清为止；2、判令被告蒙玉婵对上述借款本息等承担连带还款责任；3、判令被告陈伟彬、蒙玉婵对上述借款本息等承担抵押担保责任，并确认原告对处理抵押物【邕权证字第××号】所得价款依法享受优先受偿；4、判令被告广西大容山粮油有限公司、广西北流铜州水泥有限公司、张百威均对上述借款本息等承担连带保证责任；5、本案一切诉讼相关费用均由被告负担。事实和理由：2017年10月16日，被告陈伟彬因经营“容县伟彬百货店”需购塑料茶渣桶、日用品储物盒等日用百货为由向原告申请借款人民币250万元。被告蒙玉婵向原告提交《家庭主要成员愿意借款承诺书》，明确承诺对该借款本息承担连带责任，且被告陈伟彬、蒙玉婵提供其夫妻共有的房屋为上述借款作抵押担保。被告大容山公司、铜州公司、张百威向原告提交了其签名盖章的《保证担保承诺书》，明确承诺对该借款承担连带保证责任。原告经审批后，于2018年2月1日与被告陈伟彬签订了合同编号534302180607065的《个人借款合同》，约定借款金额为250万元，按月结息，期限自2018年2月1日至2020年10月10日止。同日，被告大容山公司、铜州公司、张百威分别与原告签订了534304180386162-1、534304180386162-2、534304180386162-3《保证担保合同》，约定均对上述借款合同项下借款本息等承担连带保证责任。同日，被告陈伟彬、蒙玉婵共同与原告签订了编号534304180386162的《抵押担保合同》，约定以同编号抵押物清单所列财产作为担保，即被告陈伟彬、蒙玉婵共有（登记在被告陈伟彬名下）并位于广西南宁市嘉华绿洲1号楼S11号、房屋所有权证为：邕房权证字第××号的商铺。相关抵押登记手续已于2018年2月7日在南宁市国土资源局依法办理，并取得桂(2018)南宁市不动产证明第0020419号《不动产登记证明》。办理相关借款手续后，原告于2018年2月13日按合同约定向被告陈伟彬发放借款250万元，到期日为2020年10月10日。 目前该借款合同虽未到期，但依据双方签订的借款合冋中6.4条、18.1.2条约定可见，被告陈伟彬作为借款人应每月20日按时足额支付借款利息，但自2018年12月30日之后，被告陈伟彬没有再支付该合同项下250万元借款的利息，即截至起诉之日被告陈伟彬已至少连续7期不能按合同约定支付利息。经原告派员多次催收，被告陈伟彬至今仍没有还清该借款的欠息，截至2019年7月11日仍结欠本金250万元、欠息158436.57元，本息合计2658436.57元。为此，原告提起本案诉讼。 被告陈伟彬、蒙玉婵、张百威、大容山公司、铜州公司称，对原告起诉的借款、欠款事实予以认可，被告由于经营过程中遇到经济困难，所以目前不能还款。 经审理查明，本院对原告提供证据的证明力依法予以确认，并确认原告所述事实属实。 本院认为，本案签订的合同，系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同当事人应当全面地履行合同义务。原告已依合同约定发放贷款给被告陈伟彬，但被告陈伟彬未按约定偿还借款利息给原告，已构成违约。因此，原告要求解除其与被告陈伟彬签订的《个人借款合同》并要求被告陈伟彬偿还逾期借款本金250万元及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告蒙玉婵向原告出具《承诺书》，表示愿意对本案借款承担连带责任，因此，原告要求被告蒙玉婵对被告陈伟彬的上述债务承担连带偿还的责任，于法有据，本院予以支持。被告陈伟彬、蒙玉婵自愿以登记在陈伟彬名下、位于广西南宁市嘉华绿洲**楼**、房屋所有权证为：邕房权证字第××号的商铺为本案借款提供抵押担保，并到抵押登记部门办理了登记，因此，原告要求被告陈伟彬、蒙玉婵承担抵押担保责任，原告对处理本案抵押物所得价款依法享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告张百威、大容山公司、铜州公司向原告出具《保证担保承诺书》并与原告签订《保证担保合同》，明确表示愿意对被告陈伟彬的借款本息承担连带偿还责任，因此被告张百威、大容山公司、铜州公司应当承担连带偿还以上债务的义务。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条之规定，判决如下： 解除被告陈伟彬与原告容县农村信用合作联社于2018年2月1日签订编号为534302180607065的《个人借款合同》； 被告陈伟彬于本判决生效后十日内返还借款本金250万元及支付借款利息【计算办法：至2019年7月11日欠息为158436.57元，从2019年7月12日至实际履行之日止，以本金250万元为基数，按《个人借款合同》约定的计息办法计算】给原告容县农村信用合作联社； 被告陈伟彬、蒙玉婵在抵押物（登记在陈伟彬名下、位、位于广西南宁市嘉华绿洲**楼**屋所有权证为：邕房权证字第××号的商铺）价值范围内对本案债务承担抵押担保责任，原告容县农村信用合作联社对依法处理抵押物所得价款享有优先受偿权； 四、被告蒙玉婵、广西大容山粮油有限公司、广西北流铜州水泥有限公司、张百威对上述第二项债务承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。 本案减半收取受理费14034元，由被告陈伟彬、蒙玉婵、广西大容山粮油有限公司、广西北流铜州水泥有限公司、张百威负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审 判 员 覃勇坚 二〇一九年十月二十三日 法官助理 罗 维 书 记 员 刘思敏