青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2019）青01民终1559号上诉人（原审被告）：青海新千房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码916301007104859540，住所地青海省西宁市城**建国大街**。法定代表人：周明辉，董事长。委托诉讼代理人：陈海晴，该公司法务。被上诉人（原审原告）：江苏平安消防集团有限公司青海第一分公司（原江苏平安消防工程有限公司青海第一分公司），统一社会信用代码91630105074557186K，，住所地青海省西宁市城**朝阳东路**负责人：夏安飞，分公司经理。委托诉讼代理人：鲁卧领，青海诚嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵照祥，该公司工地管理人员。上诉人青海新千房地产开发有限责任公司（以下简称新千房地产公司）与被上诉人江苏平安消防集团有限公司青海第一分公司（以下简称江苏平安消防公司）建设工程合同纠纷一案，江苏平安消防公司于2019年5月9日向西宁市城东区人民法院提起诉讼，请求判决新千房地产公司给付工程款851620.35元、利息105001.02元。西宁市城东区人民法院于2019年7月11日作出（2019）青0102民初2129号民事判决，新千房地产公司不服提起上诉。本院于2019年8月25日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。新千房地产公司上诉请求：改判驳回江苏平安消防公司的诉讼请求。事实和理由：新千房地产公司将其“东方华府”5#商业楼消防设施安装工程发包给江苏平安消防公司施工，由于该工程整体工程量浩大，施工过程中问题较多，实际问题复杂，工程范围及付款情况也与双方签订的其他相关联的20余份合同存在着密切的关系，导致实际施工及义务履行过程中影响到工程最终验收结算工作。新千房地产公司的大商业消防工程属于一个整体大联动系统，每一环节每一部分的消防安全及运行都直接影响着整体消防系统的联动。本案消防工程系整体大商业消防工程的其中一部分，因此本案的工程特殊、复杂、牵一发而动全身，具有局部针对性及整体联动性。原审法院忽略实际施工情况及使用状况的重要案件事实，仅仅以新千房地产公司的证据无法证明存在问题，工程已验收或使用为由，认定不存在质量问题，支持江苏平安消防公司主张，有违对案件的公正判决。江苏平安消防公司消极怠工导致工程长期处于被动未验收状态，给新千房地产公司的整体经营带来严重不利后果。新千房地产公司提交的收发文记录本及工程联系单、通知函、快递签收信息、承诺书都能够证明江苏平安消防公司提供的工程存在严重的质量问题，江苏平安消防公司漠视约定的责任及义务，以通过验收为由不履行约定的义务，给新千房地产公司的经营带来严重不利影响。一审法院以上述证据与争议事实无关联性为由对证据不予审查，于理不合。江苏平安消防公司辩称，5#商业楼消防工程是独立的合同，5-25层已经通过验收，5层以下需要结合其他工程同时验收，但江苏平安消防公司早已完工，交由新千房地产公司使用。而且申请验收应由新千房地产公司上报消防部门，江苏平安消防公司配合验收，验收的主动权在于新千房地产公司。工程已经交付使用，是否存在质量问题属于质保问题，新千房地产公司以质量问题抗辩不能成立。一审法院认定事实：2014年7月31日，江苏平安消防公司、新千房地产公司签订合同编号XQHYB2014-0715的《建设工程施工合同》，合同约定新千房地产公司将其“东方华府”5#商住楼消防设施安装工程发包给江苏平安消防公司施工。工程地点位于西宁市××街交汇处，工程内容和承包范围为根据“东方华府”5#商住楼消防施工图，工程款为4500000元，质保金为总工程款的5%，质保期为验收合格之日起2年。2016年12月12日，经西宁市公安消防支队对该工程的5-25层工程消防验收合格后，已交付新千房地产公司使用。对于该工程的1-4层及地下1-3层，因需结合其他工程同时验收，故尚未验收，但均已交付新千房地产公司使用。庭审前，双方对涉案合同项下的工程款进行了核算，双方的合同总工程款为4528870.35元（包含合同价及变更签证价），新千房地产公司已支付3754349.16元，未付款为774521.19元，扣除保证金225000元，未付款为549521.19元。一审法院认为案件争议的焦点是0715号合同项下的工程款是否具备支付条件。因质保期未满，对于质保金225000元，江苏平安消防公司表示在本次诉讼中不予主张，故未付工程款为549521.19元。因该工程的5-25层已验收合格，且所有工程已交付使用，新千房地产公司认为江苏平安消防公司施工存在质量问题未整改且该工程1-4层及地下1-3层尚未验收，也没有进行结算，所以不存在拖欠工程款的辩解意见不成立，拖欠的工程款549521.19元，新千房地产公司应当支付。江苏平安消防公司的此项主张有事实依据，应予支持。其利息主张合理部分，应予支持。利息按拖欠工程款549521.19元，银行贷款利率4.75%计算，新千房地产公司承担自2018年3月9日至实际付清之日，遂判决新千房地产公司于判决生效后三十日内向江苏平安消防公司支付工程款549521.19元，并以549521.19元为基数，按照银行贷款利率4.75%承担自2018年3月9日至实际付清之日期间的利息。本案二审期间，新千房地产公司、江苏平安消防公司的主要争议是消防工程是否完成验收、是否具备支付工程款的条件，双方对一审查明的基本事实无异议，本院对双方均无异议的事实予以确认。本院认为，根据消防法规的规定，建设单位是申请消防验收或申请备案的主体，只有新千房地产公司同意，才能申请验收，分开申请更要首先得到新千房地产公司的同意。其次，新千房地产公司认可将5层以下的商业部分交由第三方进行改造，表明江苏平安消防公司不仅完成施工，而且新千房地产公司已经接收。第三，诉讼中新千房地产公司认可5层以下商业部分已开业经营，表明5层以下不仅交付新千房地产公司使用，而且已经经过装修后开始营业。依据上述事实，新千房地产公司已将江苏平安消防公司完工的消防工程经过改造后投入使用，却始终未向管理部门申请验收，又以未完成验收为名拒绝支付工程款违背了诚信原则，对其此项辩称不予采信。新千房地产公司未经验收即将消防工程投入使用，而且双方已针对保修期限达成一致，可在保修期限内按照约定由江苏平安消防公司履行保修义务，新千房地产公司以此为由拒付工程款缺乏依据，所以，除保修款之外的工程款已经具备付款条件，江苏平安消防公司的该部分诉讼请求应予支持。一审法院扣除保修金后，判决新千房地产公司给付工程款及利息正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13046元由青海新千房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 张 磊审 判 员 陈志秀审 判 员 左志萍 二○一九年十月三十一日法官助理 岳文伟书 记 员 潘 弘 附：审理本案适用的法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。