四川省小金县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3227民初308号 原告：阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社 地址：小金县美兴镇政府街，负责人：杨清波，职务：小金信用社主任，社会信用代码：91513200327103896U。 委托诉讼代理人：李桂英，女，藏族，1979年12月12日出生，四川小金县人，现住小金县，系阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社职工。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：代勇，四川信守律师事务所律师。代理权限：一般代理。 被告：徐先华，男，藏族，1965年03月18日出生，四川省小金县人，现住小金县，务农。 被告：吕云秀，女，藏族，1964年08月01日出生，四川省小金县人，现住小金县，务农。 被告：徐剑，男，藏族，1989年09月20日出生，四川省小金县人，现住小金县，职工。 被告：徐婷，女，藏族，1991年03月07日出生，四川省小金县人，现住小金县，职工。 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社与被告徐先华、吕云秀、徐剑、徐婷金融借款合同纠纷一案，本院于2019年08月27日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李桂英、代勇到庭参加诉讼，被告徐先华、吕云秀到庭参加诉讼，被告徐剑、徐婷经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告徐先华偿还借款本金4,500,000.00元及利息918,234.37元（利息计算截止2019年08月14日），共计金额5,418,234.37元并且利息计算（逾期利息按每年7.125%计算）至借款本金全额偿还完毕日止；2.请求法院依法判令被告吕云秀、徐剑、徐婷承担抵押担保责任。3、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2010年02月12日，被告徐先华因酒店灾后维修缺少资金向我联社贷款450万元，贷款到期后，被告因资金周转困难无力偿还，于2015年10月20日在我社申请借新还旧贷款，并签订了合同,编号为：信个借（8680022015000497）号《个人借款合同》，合同约定借款本金为：450万元，借款期限从2015年10月29日至2018年09月27日，利息按月利率3.95833‰计算（逾期利息按每年7.125%计算），还款方式：按季付息到期一次性还本法；被告徐先华、吕云秀、徐剑、徐婷以其位于小金县美兴镇营盘街村住宅房及商业用房的综合楼房（房屋所有权证号:小金房权证XX字第**；国有土地使用证号：小金县国用（XX）第XX号，房屋建设面积为1470.75平方米作为抵押，承担抵押担保责任），并签订了合同编号为：6802150000187《抵押合同》，合同约定抵押人以其抵押财产为被告徐先华借款本金及利息等费用承担抵押担保责任。现该笔借款还款期限已届满，而被告迟迟不履行其合同义务。综上，被告不按合同约定履行其合同义务的行为，已严重损害了原告的利益，原告为保护自身合法权益，维护资金安全免遭损失，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，特向贵院提起民事诉讼，望依法判决。 被告徐先华辩称：如原告的诉状上所说，我贷款用于灾后重建装修宾馆，宾馆装修好之后，一直没有钱还，所以一直拖到现在。我看原告能不能不计算到期之后的利息，我争取在之后的几年里挣钱把贷款还了。我请求能不能不把徐建、徐婷牵连贷款中来，他们还年轻，会影响他们。 被告吕云秀辩称：我作为徐先华的担保人，现在我体弱多病，丧失了挣钱的能力，现在不能共同偿还这个贷款，我希望这笔贷款由徐先华自己一个人承担。请求不要把两个娃娃（徐建、徐婷）牵连进来，娃娃两个还年轻，怕影响到两个娃娃的前途。 被告徐建、徐婷未作任何答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。原告提交了《个人借款合同》《共同债务承诺书》《抵押财产共有人承诺书》《抵押合同》及小建房他证2015字第0**房屋他项权证书、拖欠利息清单、借款借据，双方当事人均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年02月12日，被告徐先华因酒店灾后维修缺少资金向原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社贷款4,500,000.00元，贷款到期后，被告徐先华因资金周转困难无力偿还贷款，于2015年10月20日向原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社申请借新还旧贷款，并于当日签订了合同编号为：信个借（8680022015000497）号《个人借款合同》，合同约定借款本金为：450万元，借款期限从2015年10月29日至2018年09月27日，借款利息按月利率3.95833‰计算，借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式：按季结息、到期一次性还本方法；被告徐先华、吕云秀、徐剑、徐婷签订了合同编号为：6802150000187《抵押合同》，《抵押财产共有人承诺书》，《共同债务承诺书》，以其位于小金县美兴镇营盘街村住宅房及商业用房的综合楼房（房屋所有权证号::小金房权证XX字第**国有土地使用证号：小金县国用（XX）第XX号，房屋建设面积为1470.75平方米）作为抵押，承担抵押担保责任，并办理小建房房他证XX字第**屋他项权证书。被告徐先华至今未偿还到期贷款本金及利息，原告诉至本院。 本院认为，原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社与被告徐先华签订《个人借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。原告已按借款合同的约定履行了发放借款义务，被告徐先华逾期没有清偿借款本金及利息，应承担违约责任。故对原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社请求法院依法判令被告徐先华偿还借款本金4,500,000.00元及利息、逾期利息918,234.37元（利息计算截止2019年8月14日），共计金额5,418,234.37元并且利息计算（逾期利息按每年7.125%计算）至借款本金全额偿还完毕日止的请求，本院予以支持。被告吕云秀、徐建、徐婷为徐先华借款提供共有财产抵押担保，依约应对逾期没有清偿借款本息承担抵押担保责任。故对原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社请求法院依法判令被告吕云秀、徐剑、徐婷承担抵押担保责任,本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》二百零一条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》三十三条、三十四条、四十一条、四十二条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告徐先华于本判决生效之日起十日内偿还原告阿坝州农村信用联社股份有限公司小金信用社借款本金4,500,000.00元及利息、逾期利息共计918,234.37元(利息及逾期罚息计算至2019年08月14日，之后按4,500,000.00元计算，逾期利息利率按照合同约定利率上浮50%直至还清全部借款本息时止)； 二、被告吕云秀、徐建、徐婷以抵押共有财产对徐先华借款本金及利息等费用负抵押担保连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49,728.00元，减半收取计24,864.00元，由被告徐先华、吕云秀、徐剑、徐婷共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿坝州藏族羌族自治州中级人民法院。 审判员  杨平江 二〇一九年十月十七日 书记员  杨 艳 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定：贷款的违约责任。贷款人未按照约定日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额支付利息。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：利息的支付。借款人应当按约定的期限支付利息。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款的返还期限。借款人应当按照约定的期限返还借款。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：逾期利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：抵押、抵押人、抵押权人和抵押物。本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有并该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、便卖该财务的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国担保法》第三十四条规定：抵押财产的范围。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国担保法》第四十二条规定：办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国担保法》第四十六条规定：抵押的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。