贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0303民初5603号原告：遵义市瑞辉建筑设备租赁站，住所遵义市汇川区泥桥社区油房组（检测中心旁场地），统一社会信用代码：92520303MA6DU05EXT。经营者：邓辉，男，1971年4月21日出生，汉族，住遵义市汇川区。委托诉讼代理人：王世杰，男，系该公司员工。被告：贵州钢建工程有限公司，住所遵义市红花岗区石龙路**，统一社会信用代码：91520302214778360L。法定代表人：谭代群，职务：总经理。委托诉讼代理人：符志昂，男，系该公司项目负责人。被告：陈前军，男，1981年11月9日出生，汉族，，住贵州省道真仡佬族苗族自治县被告：舒德清，男，1971年6月8日出生，汉族，，住贵州省江口县原告遵义市瑞辉建筑设备租赁站（以下简称瑞辉租赁站）与被告贵州钢建工程有限公司（以下简称钢建公司）、陈前军、舒德清建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瑞辉租赁站的委托诉讼代理人王世杰，被告钢建公司的委托诉讼代理人符志昂，被告舒德清到庭参加了诉讼。被告陈前军经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告瑞辉租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告于2013年8月23日签订的《建筑材料租赁合同》；2、依法判令被告支付原告租赁费及材料赔偿款197192.79元；3、依法判决被告支付原告违约金50000元；4、依法判令被告向原告支付因违约而产生的律师费15000元；5、诉讼费用由被告连带承担。以上暂计：262192.79元。事实和理由：被告为项目建设向原告租赁钢管等周转材料，双方签订合同。原告履行了合同义务，按约提供了钢管、扣件等周转材料给被告。被告在租赁用期间严重拖欠原告租赁费，构成根本性违约。经原告多次催要，被告仍不支付租赁费，给原告造成严重的经济损失。故提起诉讼，望判如所请。被告钢建公司辩称，被告提供的合同上无我公司名称及公章，合同上签名的舒德清不是我公司工作人员。原告提供的收货凭证上面也没有我公司人员的签名。故，我公司与原告不存在合同关系，不应承担任何责任。被告舒德清辩称，我受陈前军的引荐，委托我管理材料、支付材料租金。钱是陈前军支付给我，我再通过我的账户转账给原告的工作人员邓辉，总的付了38万元。签订合同时我、陈前军、邓辉、符总均在场，陈前军签了字，符总盖的章。我的工资是陈前军支付，符总付过两次。被告陈前军经本院传票传唤未到庭，亦未答辩。本院经审理查明事实如下：2013年8月23日，原告瑞辉租赁站（甲方）与被告舒德清（乙方）签订《建筑材料租赁合同》，该合同约定乙方承租甲方的租赁物资。乙方根据工程需要，提前十天向甲方提供所需物资的类别、规格、型号、数量等资料。租赁单价为：钢管每吨每日2.267元，扣件每套每日0.0068元，项托每根每日0.03元。换算及赔偿标准为：钢管260米为1吨，赔偿单价为18元/米；扣件800套为1吨，赔偿单价为7元/套；顶托200根为1吨，赔偿单价30元/根。维修维护费的支付标准：顶托洗油0.10元/支，顶托（底板，帽）1.5元/套，扣件洗油0.10元/套，上、下车费均由乙方承担，上、下车费各8.00元/吨，运货和退货运费各25元/吨。第五条约定，租金及费用结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算清单上签字，则以甲方提供的发料单据和退料单据，依合同约定价格计算租金及费用。发料单和退料单作为乙方支付租金及费用的有效凭据，以物资发出之日起至每月底为租金结算日，乙方必须在每月8日前支付上月租金及费用，否则乙方应按日支付所欠租金及费用总金额百分之二的滞纳金给甲方，直至付清所有款项时止。第七条约定，乙方不按约定支付租金及费用，甲方有权解除合同收回租赁物资，并追究乙方违约责任。第八条约定，双方在租赁期间必须信守合同，任何违反本合同约定的，违约方应按租赁物资总价值的百分之三十向守约方支付违约金。第十一条约定，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。第十二条约定，乙方授权王世学、王文远、舒志发为本合同履行中的经办人。合同尾页“乙方盖章”处有贵州钢建工程有限公司遵义医药高等专科学校公共租赁用房建设项目一标段项目部资料专用章，被告舒德清在委托代理人处签名。“甲方盖章”处有原告的印章，委托代理人处有邓辉签名。陈前军在合同下方书写“乙方有权在重庆龙恒劳动有限公司中扣除钢管租赁费用”。合同签订后，原告按照被告的要求提供了钢管、扣件等材料。被告舒德清及案外人王世学、王文远、舒志发在发货凭证上签字确认。之后，案外人王世、舒志发陆续退还部分租赁物资。庭审中，被告钢建公司对《建筑材料租赁合同》中的资料专用章不予认可，认为不是其公司雕刻的印章。对此，本院询问原告是否申请鉴定。原告表示不申请鉴定。审理中，原告表示其第二项诉讼请求仅主张租赁费为197192.79元，不要求被告支付材料赔偿款。被告舒德清对尚欠租赁费197192.79元予以认可。原告还表示只要求被告舒德清、陈前军支付租赁费、律师费、违约金及诉讼费。本院认为，原告主张其与被告钢建公司之间成立租赁合同关系，提交《建筑材料租赁合同》一份，被告钢建公司对该合同上钢建公司资料专用章不予认可。对此，原告应提交证据证实，原告未提交证据证明，经本院询问，原告表示不申请鉴定。故原告主张其与被告钢建公司签订有《建筑材料租赁合同》，证据不足，本院不予采信。原告提交的合同上承租人处有被告舒德清的签名，故本院认定该合同系原告与被告舒德清签订。现原告以被告舒德清未按约支付租金，要求解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和性质、当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”及第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定，被告舒德清理应付清下欠的租赁费，庭审中舒德清对原告主张的租赁费金额无异议，故原告主张被告舒德清向其支付租赁费197192.79元，本院予以支持。被告陈前军在《建筑材料租赁合同》下方书写舒德清有权在案外人处扣除钢管租赁费，视为陈前军作出同意承担租赁费的承诺，应认定陈前军为债务加入人并对债务的承担达成合意。故原告要求舒德清、陈前军支付租赁费，本院予以支持。关于违约金，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。庭审中被告舒德清抗辩不承担违约金，视为要求将违约金调整为零，本院根据合同履行情况、违约情况，酌情将违约金调整为8000元。因被告陈前军并未同意对违约金承担责任，故原告要求陈前军承担违约金，本院不予支持。关于律师费，原告并未提交证据证明因本次诉讼支付了律师费15000元，其该项请求，证据不足，本院不予支持。庭审中，原告表示不要求被告钢建公司承担责任，本院予以确认。被告陈前军经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条及第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告遵义市瑞辉建筑设备租赁站与被告舒德清于2013年8月23日签订的《建筑材料租赁合同》。二、被告舒德清、陈前军于本判决生效后五日内支付原告遵义市瑞辉建筑设备租赁站租赁费197192.79元；三、被告舒德清于本判决生效后五日内支付原告遵义市瑞辉建筑设备租赁站违约金8000元；四、驳回原告遵义市瑞辉建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件受理费2620元（已减半收取），由原告遵义市瑞辉建筑设备租赁站负担820元，被告舒德清、陈前军负担1800元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  张亚丽二〇一九年十月十六日法官助理曹倩倩书记员曾祥福