山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0281民初11528号原告：青岛雨都绿化有限公司，住所地山东省青岛市城阳区流亭街道中川路**A301，统一社会信用代码91370214MA3DL7BU3G.法定代表人:李成，职务：总经理。委托诉讼代理人：于巧，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李京，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。被告：青岛智丰石油设备有限公司，住，住所地青岛胶州洋河镇河西郭村一社会信用代码913702817255829687.法定代表人：王传成，职务：总经理。被告：青岛金铭石油设备有限公司，住，住所地青岛胶州市洋河镇艾山工业园一社会信用代码91370281057271434P。法定代表人：王宗哲，职务：总经理。被告：王传成，男，汉族，1964男11月12日生，住山东省胶州市。三被告共同委托诉讼代理人：刘耀宝，山东银河星律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：李高峰，山东银河星律师事务所律师。被告：傅青华，女，汉族，1965男8月30日生，住山东省胶州市。被告：王宗哲，男，汉族，1990年9月10日生，住山东省胶州市。原告青岛雨都绿化有限公司（以下简称：雨都公司）与被告青岛智丰石油设备有限公司（以下简称：智丰公司）、青岛金铭石油设备有限公司（以下简称：金铭公司）、王传成、傅青华、王宗哲金融借款合同纠纷一案，于2018年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告雨都公司的委托诉讼代理人李京，三被告智丰公司、金铭公司、李传成的委托诉讼代理人刘耀宝到庭参加诉讼；被告傅青华、王宗哲经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。因潍坊银行股份有限公司青岛分行将对案涉债权转让给雨都公司，庭审前雨都公司庭申请变更原告为雨都公司，本院予以裁定准许变更本案原告为雨都公司。原告雨都公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告青岛智丰石油设备有限公司向原告偿还借款本金人民币1400万元,利息人民币1782055.58元(暂计算至2018年10月25日,此日后产生的利息按合同约定标准计算至实际给付之日),前述金额合计人民币15782055.58元;2、请求判令原告对被告青岛金铭石油设备有限公司提供的抵押物土地使用权及房产处置的价款享有优先受偿权;3、请求判令被告王传成、被告傅青华、被告王宗哲对被告青岛智丰石油设备有限公司的上述债务承担连带保证责任;4、本案诉讼费、保全费、邮寄费、公告费等诉讼费用由上述被告承担。后原告申请追加诉讼请求：依法判令五被告承担债权人因主张债权而支付的律师费48万元。庭审中原告明确诉讼请求为：1.请求判令青岛智丰石油设备有限公司偿还原告借款本金人民币1400万元，利息人民币1782055.58元（暂计算至2018年10月25日，此日后产生的利息，其中借款本金500万元，自2018年10月26日起至实际给付之日止，按年利率12.6%计息，借款本金900万元，自2018年12月26日起至实际给付之日止，按年利率11.7%计息），前述金额暂计人民币15782055.58元；2.请求判令原告对被告青岛金铭石油设备有限公司提供的抵押物土地（位于胶州市河镇河西郭村的土地，证号：胶国用（2014）第19-9号）使用权及房产（位于胶州市洋河镇河西郭村的房产，证号；胶自字第**）处置的价款享有优先受偿权；3.请求判令被告王传成、被告傅青华、被告王宗哲对被告青岛智丰石油设备有限公司的上述债务承担连带保证责任；4.依法判令五被告承担原告为主张债权而支出的律师费48万元；5.本案诉讼费、保全费、邮寄费、公告费、律师费等诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2015年11月25日,原告与被告青岛智丰石油设备有限公司分别签订编号“2015年1125第30号”及“2015年1125第36号”《流动资金借款合同》,约定原告分别向被告青岛智丰石油设备有限公司发放借款本金人民币100万元、400万元,借款期限2015年11月25日至2016年11月24日。2016年7月27日,原告与被告青岛智丰石油设备有限公司签订编号“2016年0727第135号”《流动资金借款合同》,约定原告向被告青岛智丰石油设备有限公司发放借款本金人民币300万元整,借款期限2016年7月27日至2017年7月26日。2016年8月26日,原告与被告青岛智丰石油设备有限公司签订编号“2016年0826第87号”《流动资金借款合同》,约定原告向被告青岛智丰石油设备有限公司发放借款本金人民币600万元整,借款期限2016年8月26日至2017年8月25日2015年8月11日,原告与被告青岛金铭石油设备有限公司签订编号2015年0618第344号《最高额抵押合同》,约定被告青岛金铭石油设备有限公司提供其名下土地使用权及房产为被告青岛智丰石油设备有限公司自2015年8月11日至2018年8月10日期间在原告处发生的全部债务在人民币1400万元的本金余额最高限额内提供抵押担保,并办理了抵押登记。合同还约定,“本金余额最高限额”为尚未清偿的本金余额最高限额。抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金和其他应付款项2015年11月25日,原告与被告王宗哲、被告王传成、被告傅青华分别签订编号“2015年1125第30号”及“2015年1125第36号”《保证合同》,约定被告王宗哲、被告王传成、被告傅青华为被告青岛智丰石油设备有限公司在原告处编号“2015年1125第30号”及“2015年1125第36号”《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。2016年7月27日,原告与被告王宗哲、被告王传成、被告傅青华分别签订编号“2016年0727第135号”《保证合同》,约定被告王宗哲、被告王传成、被告傅青华为被告青岛智丰石油设备有限公司在原告处编号“2016年727第135号”《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。2016年8月26日,原告与被告王宗哲、被告王传成、被告傅青华分别签订编号“2016年0826第87号”《保证合同》,约定被告王宗哲、被告王传成、被告傅青华为被告青岛智丰石油设备有限公司在原告处编号“2016年0826第87号”《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任上述合同签订后,原告已依约向被告青岛智丰石油设备有限公司发放了借款,金额合计1400万元。上述借款到期后,因被告青岛智丰石油设备有限公司无力偿还借款被告青岛智丰石油设备有限公司、被告青岛金铭石油设备有限公司、被告王传成、被告傅青华、被告王宗哲分别与原告签订《展期协议》,将上述借款期限进行展期,其中:借款100万元、400万元均展期至2017年10月23日;借款300万元展期至2018年7月25日;借款600万元展期至2018年8月24日。截至目前,被告青岛智丰石油设备有限公司在原告处的借款均已逾期,经原告多次催缴未予偿还,被告青岛金铭石油设备有限公司、被告王传成、被告傅青华、被告王宗哲亦未履行相应担保责任,上述被告的行为均已构成严重违约。为维护原告的合法权益,原告特诉至贵院,望判如所请。被告智丰公司、金铭公司、王传成辩称，原告主张的利息过高，计算错误；涉案抵押物是否合法及担保人是否超过担保期限，请法庭审查，原告主张的律师代理费约定不明，且数额过高。被告傅青华未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。被告王宗哲未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：1.2015年11月25日，潍坊银行股份有限公司青岛胶州支行（以下简称潍坊银行胶州支行）与智丰公司分别签订编号为2015年1125第30号、2015年1125第36号《流动资金借款合同》，约定智丰公司向潍坊银行胶州支行借款100万元、400万元，借款期限为2015年11月25日至2016年11月24日，借款利率为8.4%/年，逾期则自逾期之日起按合同确定的借款利率上浮50%计收罚息。潍坊银行胶州支行于2015年11月25日向智丰公司发放贷款100万元、400万元。2016年7月27日，潍坊银行胶州支行与智丰公司签订编号为2016年0727第135号《流动资金借款合同》，约定智丰公司向潍坊银行胶州支行借款300万元，借款期限为2016年7月27日至2017年7月26日，利率为7.8%/年，逾期则自逾期之日起按合同确定借款利率上浮50%计收罚息。潍坊银行胶州支行于2016年7月27日向智丰公司发放贷款300万元。2016年8月26日，潍坊银行胶州支行与智丰公司签订了编号为2016年0826第87号《流动资金借款合同》，约定智丰公司向潍坊银行胶州支行借款600万元，借款期限为2016年8月26日至2017年8月25日，借款年利率为7.8%，逾期则自逾期之日起按合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息。潍坊银行胶州支行当日向智丰公司发放了贷款600万元。2.2015年8月11日，潍坊银行胶州支行与金铭公司签订《最高额抵押合同》，约定金铭公司以其名下位于胶州市洋河镇的土地使用权（证号：胶国用：胶国用2014第**（证号：胶自字第××：胶自字第××号2015年8月11日至2018年8月10日期间在潍坊银行胶州支行处发生的全部债务在1400万元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保范围：主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及乙方为实现主债权、追索甲方担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用。依据《最高额抵押合同》办理了土地使用权（胶他项2015第517号）和房产（房他证胶监字第××号）的抵押登记。2015年11月25日，潍坊银行胶州支行与王传成、傅青华、王宗哲分别签订编号为2015年1125第30号、2015年1125第36号《保证合同》，约定为智丰公司在潍坊银行胶州支行处编号为2015年1125第30号以及2015年1125第36号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，保证担保范围：主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及乙方为实现主债权、追索甲方担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用。2016年7月27日，潍坊银行胶州支行与被告王传成、傅青华、王宗哲分别签订编号为2016年0727第135号《保证合同》，约定王传成、傅青华、王宗哲为智丰公司在潍坊银行胶州支行处编号为2016年0727第135号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，保证担保范围：主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及乙方为实现主债权、追索甲方担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用。2016年8月26日，潍坊银行胶州支行与被告王传成、傅青华、王宗哲分别签订了编号为2016年0826第87号《保证合同》，约定被告王传成、傅青华、王宗哲为智丰公司在潍坊银行胶州支行处编号为2016年0826第87号《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任，保证担保范围：主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及乙方为实现主债权、追索甲方担保责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用。3.借款到期后被告无法清偿债务，潍坊银行胶州支行分别与智丰公司、金铭公司、王传成、傅青华、王宗哲签订《展期协议》，将本案中借款期限、抵押期限以及保证期限等进行展期，其中借款金额为100万元、400万元的借款均展期至2017年10月23日，展期利率为年利率8.4%；借款金额为300万元的借款展期至2018年7月25日，展期利率为年利率7.8%；借款金额为600万元的借款展期至2018年8月24日，展期利率为年利率7.8%。截止到2018年10月25日被告应偿还借款本金为1400万元及利息1782055.58元，共计15782055.58元；保证期间为主合同项下借款届满之次日起两年，担保期限自展期协议展期期限届满之日计算。4.本院至潍坊银行股份有限公司青岛胶州支行调取智丰公司2015年1月1日至2019年10月7日的还本还息明细及银行流水，原告、被告智丰公司、金铭公司、王传成对明细及流水的真实性无异议。经审查被告智丰公司对四笔借款均未偿还本金，只偿还部分利息，还息的最后时间分别为2017年8月、2017年7月、2017年6月。原告称，从贷款还息明细中看，被告智丰公司分别就四笔贷款的利息偿还时间均截止于2017年，此后再未偿还过利息，原告所主张的暂计算至2018年10月25日的贷款利息1782055.58中就已经扣除智丰公司已经偿还的上述贷款利息，根据原告在第一次庭审中提交的由潍坊银行胶州支行出具的2018年10月25日的关于本案的四笔贷款本息偿还计息凭证可见，截止到2018年10月25日被告尚欠付原告贷款本金1400万元，利息1782055.58元，以上贷款本息合计15782055.58元；被告智丰公司、金铭公司、王传成称还息具体数额请法庭核实。5.2018年11月27日，潍坊银行股份有限公司青岛分行（以下简称潍坊银行）与中国长城资产管理股份有限公司山东分公司（以下简称长城资产公司）签订中长资（鲁）合字（2018）21号《债权转让协议》，约定潍坊银行将其享有的包括对本案原告智丰公司的四笔贷款债权（贷款本金分别为600万元、400万元、100万元、300万元）在内的合计41户债权的整体转让给长城资产公司。该协议就债权金额、购买价格、款项支付、资产交割、违约责任等其他内容也作出约定。其中，潍坊银行不良资产转让明细表显示，涉及借款人为智丰公司的四笔贷款风险等级均为次级。长城资产公司依约于2018年11月29日将转让价款8850万元支付给潍坊银行。2018年12月10日，潍坊银行胶州支行与长城资产公司在《山东法制报》上联合发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，潍坊银行将包括智丰公司四笔债权在内的合计41户债权转让给长城资产公司的情况公告通知了全部债务人，同时公告催收债务。2019年1月22日，雨都公司向长城资产公司交纳740万元交易保证金。2019年1月11日，雨都公司以740万元竞得该债权。2019年1月30日，长城资产公司与雨都公司签订编号为“中长资（鲁）债转字（2019）7号”《债权转让协议》，约定长城资产公司将其享有的对智丰公司借款本金1400万元及利息转让给雨都公司。该协议约定了转让主债权金额、担保权利、瑕疵和风险提示、转让价款、债权交割、风险转移等事项。双方在签约时办理了债权交割手续，长城资产公司出具了《债权转让确认函》，确认于签约之日将该债转协议项下智丰公司项目全部债权依法转让给受让方雨都公司。2019年2月1日，长城资产公司与雨都公司在《山东法制报》上联合发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将上述债权转让情况公告通知了包括智丰公司在内的全部相关债务人。6.雨都公司为实现本案债权支付律师代理费48万元。本院认为，潍坊银行胶州支行与被告签订的借款合同、保证合同、展期协议及与金铭公司签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应自觉履行合同义务。潍坊银行将对智丰公司案涉债权转让给长城资产公司，长城资产公司受让债权后通过竞价转让方式将该债权转让于雨都公司并签订《债权转让协议》，且长城资产公司与雨都公司在《山东法制报》上联合发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将上述债权转让情况公告通知了包括智丰公司在内的全部相关债务人。经审查本院认为，案涉债权转让有效且已通知债务人，被告应向雨都公司履行合同义务。本案中，被告智丰公司未按合同履行还款义务，违反合同约定，原告主张被告偿还截止到2018年10月25日的借款本金1400万元、利息1782055.58元及自2018年10月26日起至实际给付之日止，以本金500万元为基数，按年利率12.6%计算，以借款本金900万元为基数，按年利率11.7%计算的利息，符合合同约定及法律规定，理由正当，证据充分，本院予以支持。另，被告智丰公司、金铭公司、王传成称2018年10月25日前偿还过利息100万元左右，具体数额记不清了；原告称，其提交的贷款本息偿还明细是截止到2018年10月25日被告实际拖欠的借款本息，被告认为偿还应提交相应证据证明，即使被告已经还款，也已经在起诉数额中扣除。本院认为，被告智丰公司、金铭公司、王传成对原告提交的2018年10月25日的被告尚欠本金及利息的银行结算单真实性认可，且从本院调取的银行流水可见，被告对涉案借款并未偿还本金，利息均偿还至2017年，此后并未偿还借款利息，原告提交的截止到2018年10月25日的银行结算单应属被告尚欠本金及利息数额。被告金铭公司与原告签订《最高额抵押合同》自愿以其名下位于胶州市洋河镇的土地使用权（证号：胶国用201：胶国用2014第**：胶自字第××号）为：胶自字第××号5年8月11日至2018年8月10日期间在潍坊银行胶州支行处发生的全部债务在1400万元的最高余额内提供抵押担保，且就抵押物办理了抵押登记，双方抵押合同合法有效，原告对抵押物的变现价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。被告王传成、傅青华、王宗哲自愿签订保证合同，合同对被担保的主债权及本金数额、担保范围、保证期间等均做明确约定，原告主张被告王传成、傅青华、王宗哲对被告智丰公司的借款承担连带责任保证，本院予以支持对于律师代理费，在合同中有明确约定，由于被告智丰公司违反约定未按期支付约定款项，原告因此起诉并实际支出了律师代理费，原告提交了委托代理合同、律师费发票予以证实，经审查符合规定的收费标准，本院予以支持。被告傅青华、王宗哲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告青岛智丰石油设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛雨都绿化有限公司截至2018年10月25日的借款本息15782055.58元及自2018年10月26日起至实际还款之日止，以借款本金500万元为基数，按年利率12.6%计算，以借款本金900万元为基数，按年利率11.7%计算的利息；二、被告青岛智丰石油设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛雨都绿化有限公司律师代理费480000元；三、被告王传成、傅青华、王宗哲对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向债务人青岛智丰石油设备有限公司追偿；四、原告青岛雨都绿化有限公司对被告青岛金铭石油设备有限公司名下位于胶州市洋河镇河西郭村房屋（权证号：胶自××号）及位于：胶自××号河西郭村国有土地使用权（土地证号：胶国用2014第1：胶国用2014第**在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费119372元，保全费5000元，由被告青岛智丰石油设备有限公司负担，被告王传成、傅青华、王宗哲承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  纪光辉审判员  宋 伟审判员  王晓晖二〇一九年十月二十三日法官助理陈传宝书记员姜含笑