东营市东营区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0502民初4793号原告：东营荣盛典当有限责任公司。住所地：东营市东营区汾河路**。统一社会信用代码：913705004944901339。法定代表人：张梅东，总经理。委托诉讼代理人：王政泰，山东德文律师事务所律师。委托诉讼代理人：张小月，山东德文律师事务所实习律师。被告：马金梅，女，1969年11月6日出生，汉族，住东营市东营区。被告：丁连祥，男，1968年7月6日出生，汉族，住东营市东营区。被告：东营恒宣商贸有限公司，住，住所地：东营市东营区黄河二路富邦新天地鲁班公寓**楼册号：370500200009567。法定代表人：丁连祥，总经理。原告东营荣盛典当有限责任公司（以下简称荣盛典当公司）与被告马金梅、丁连祥、东营恒宣商贸有限公司（以下简称恒宣商贸公司）典当纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荣盛典当公司的委托诉讼代理人王政泰、张小月到庭参加诉讼。被告马金梅、丁连祥、恒宣商贸公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。荣盛典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令马金梅偿还荣盛典当公司借款本金150000元及利息、综合费用172725元（利息、综合费用率暂计算至2019年8月5日）并以本金150000元为基数，按借款月利率0.4%、月综合费用率3.1%为标准支付自2019年8月6日至实际清偿之日的利息及综合费用；2、丁连祥、恒宣商贸公司承担连带清偿责任；3、判决荣盛典当公司对马金梅、丁连祥抵押的坐落于东营区沂河路206号9幢102、206号院9幢103（不动产权证书号为东房权证东营区字第××、10××71号、东房权证东营区字第××、10××73号）房产及土地在拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、保全担保费等费用由各被告共同承担。事实和理由：2016年3月11日，荣盛典当公司与马金梅签订《典当借款合同》，约定借款金额1400000元，借款期限自2016年3月11日至2018年3月10日，借款月利率0.4%，综合费用率为每月3.1%，丁连祥、恒宣商贸公司对以上借款承担连带保证责任。合同签订后，荣盛典当公司向马金梅发放借款150000元，借款到期后，马金梅、丁连祥、恒宣商贸公司未按时偿还上述借款。请求法院判若所请。马金梅、丁连祥、恒宣商贸公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年3月11日，荣盛典当公司（甲方）与马金梅（乙方）、丁连祥（乙方）签订典当借款合同，合同约定，乙方自愿用本人所有的东营区产作为甲方取得借款的财产担保，甲乙双方对全部抵押房地产估价为人民币4678000元，甲方按估价金额的29.9%折当，则乙方在本合同抵押物全部办理完毕抵押登记手续后三个工作日内有权取得借款人民币1400000元；借款期限自2016年3月11日起至2018年3月10日止，当期不足5日的，按5日计算；借款月利率为为0.4%，综合费率为每月3.1%，综合费用及利息在发放借款时由借款人一次性支付，利息按实际用款天数计算；乙方保证在本合同约定的典当期限内偿还借款、赎回当物，如果乙方准备续当，应在当期届满前五日内，向甲方申请续当，甲方不同意续当的，乙方必须按期偿还，逾期超5日，按绝当处理；当期期限或续当期限届满后，逾期超过5日不赎当也不续当的为绝当，甲方有权按下列方式处理绝当物品：当物估价金额在30000元以上的，按照《中华人民共和国物权法》有关规定处理，或由甲方委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及借款本息后，剩余部分退还借款人，不足部分继续追索。借款利息自典当期满之日起至当物变现之日止为每日万分之三，综合费用率自典当期满之日至当物变现之日止起为每日万分之九。2016年3月11日，马金梅、丁连祥、恒宣商贸公司向荣盛典当公司出具保证书。保证书内容为：马金梅、丁连祥、恒宣商贸公司为马金梅（以下简称债务人）与荣盛典当公司签订典当借款合同，作为债务人的保证人，被担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定的典当业务所形成的债权，借款金额为1400000元，典当总期限自2016年3月11日始至2018年3月10日止，保证范围为总当金及利息、综合费用、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任担保，主合同约定的债务履行期限届满之时，债务人没有履行或者没有完全履行债务的，保证人愿意在本保证书第二条所约定的保证担保范围内承担保证责任，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；保证期间为主合同债务人与债权人签署的借款合同约定的典当期限届满之日起两年，若主债务发生续当，则保证期间自主合同债务人与债权人签署的续当凭证约定的续当期限届满之日起两年，若发生法律、法规或主合同约定的事项，债权人宣布主合同提前到期的，保证期间自债权人向债务人或保证人发出提前到期通知之日起两年。2016年3月11日，荣盛典当公司委托张海霞向马金梅发放当金150000元。马金梅于2016年4月13日支付荣盛典当公司5437元，于2016年5月13日支付荣盛典当公司5250元，于2016年7月12日支付荣盛典当公司5250元，于2016年8月10日支付荣盛典当公司5550元，于2016年9月8日支付荣盛典当公司5700元，于2016年11月6日支付荣盛典当公司11400元，2016年12月5日支付荣盛典当公司5700元，以上共计44287元。2016年3月15日，涉案的东营区沂河路206号9幢102、206号院9幢103号房屋办理了抵押登记，房屋他项权利人为荣盛典当公司，他项权证号为房他证东营区字第××号，他项权利种类为一般抵押，债权数额为1400000元，债务履行期限为2016年3月14日至2016年9月13日。本院认为，荣盛典当公司与丁连祥、马金梅签订的典当借款合同，系双方当事人的真实意思表示，根据《典当管理办法》第三条规定“本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为”，故本案应为典当合同法律关系。荣盛典当公司根据典当借款合同的约定向马金梅发放当金150000元后，马金梅在当期届满后应当归还当金，并结清利息及相应费用。关于合同约定的利率及综合费用问题，根据《典当管理办法》第三十七条规定，典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行，典当当金利率不得预扣；本案中，荣盛典当公司主张马金梅已支付的款项44287元为利息及综合费用，本院根据马金梅的还款情况，参照民间借贷司法解释的相关规定，确定马金梅已结清截止2016年12月5日的利息及综合费用39797.26元（以年利率36%计算），马金梅支付的44287元中，剩余的4489.74元应计算为偿还本金，现尚欠本金145510.26元。荣盛典当公司要求马金梅偿还荣盛典当公司借款本金150000元、利息及综合费用172725元（暂计算至2019年8月5日）并以本金150000元为基数，按借款月利率0.4%、月综合费用率3.1%支付自2019年8月6日至实际清偿之日的利息及综合费用的诉讼请求，本院支持马金梅偿还本金145510.26元及自2016年12月6日起至实际清偿之日的利息及综合费用（按年利率24%计算），超出部分，本院不予支持。马金梅、丁连祥以其房产抵押，并办理了抵押登记，荣盛典当公司要求对马金梅、丁连祥共有的坐落于东营区沂河路206号9幢102、206号院9幢103（不动产权证书号为东房权证东营区字第××、10××71号，东房权证东营区字第××、10××73号）房产拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。丁连祥、恒宣商贸公司为马金梅的债务提供连带责任保证，应当对马金梅偿还的上述款项承担连带清偿责任，但本案系典当合同纠纷，在债务已届清偿期而未获清偿时，应当先以当物的价值清偿债务，故保证人对不能清偿部分承担连带责任保证。丁连祥、马金梅、恒宣商贸公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马金梅于本判决生效之日起十日内偿还原告东营荣盛典当有限责任公司借款本金145510.26元及自2016年12月6日起至实际清偿之日的利息及综合费用（计算方式：以本金145510.26元为基数，按年利率24%计算）；二、原告东营荣盛典当有限责任公司对马金梅、丁连祥共有的东营区沂河路206号9幢102、206号院9幢103房产（不动产权证书号：东房权证东营区字第××、10××71号，东房权证东营区字第××、10××73号）拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权；三、被告丁连祥、东营恒宣商贸有限公司在原告东营荣盛典当有限责任公司实现抵押权后仍不能清偿部分承担连带清偿责任；四、被告丁连祥、东营恒宣商贸有限公司承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向被告马金梅追偿；五、驳回原告东营荣盛典当有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6140.88元，减半收取计3070元，由原告东营荣盛典当有限责任公司负担805元，被告马金梅、丁连祥、东营恒宣商贸有限公司负担2265元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  韩受朋二〇一九年十月十日书记员  宿 宁