四川省蓬安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1323民初787号 原告：李北平，男，汉族，生于1954年12月24日，住四川省蓬安县。 原告：姚彦君，女，汉族，生于1953年4月6日，住四川省蓬安县。 二原告委托诉讼代理人：李钢，四川展宇律师事务所律师。 被告：冯茜，女，汉族，生于1988年9月6日，户籍地四川省西充县，现住成都市。 委托诉讼代理人：罗苏芮，四川蜀青律师事务所律师。 原告李北平、姚彦君与被告冯茜共有物分割纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告李北平、姚彦君及委托诉讼代理人李钢，被告冯茜及委托诉讼代理人罗苏芮到庭参加诉讼。庭后二原告申请对案涉房屋和车辆价值进行评估鉴定，鉴定期间依法不计入审限。因当事人争议较大，本案依法转为普通程序，并再次公开开庭进行了审理。原告李北平、姚彦君及委托诉讼代理人李钢，被告冯茜及委托诉讼代理人罗苏芮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李北平、姚彦君向本院提出诉讼请求：1、判决李凌青名下位于四川省蓬安县相如镇X路X号X栋X层面积143.74平方米住房（产权证号：**）归原告所有，原告支付被告相应折价款；2、李凌青名下川Ａ×××××号小型轿车归被告所有，被告支付原告相应折价款；3、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告李北平、姚彦君系夫妻关系，李凌青系二原告之子。2017年2月被告与李凌青相识恋爱，2018年4月16双方在蓬安县民政局登记结婚，其名下无子女。2018年5月7日，李凌青因病死亡。2015年2月13日，原告将共有房屋（产权证号：**）变更登记在李凌青名下，2017年1月原告又出资购买川Ａ×××××号小型轿车一辆登记于李凌青名下。从1998年至今，原告使用、居住案涉房屋已达20年之久，李凌青去世后，其法定继承人就案涉遗产继承分割事宜产生纠纷。根据法律规定，原告依法提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼主张。 被告冯茜辩称，1、原告诉讼请求不清，其诉请涉及法定继承纠纷和共有物分割纠纷两个法律关系争议，根据一案一诉原则，原告应明确其具体诉求；2、案涉房屋及轿车，被告应享有份额为三分之一，蓬安县人民法院在2018年9月作出的（2018）川1323民初1636号民事判决书，第一项判决被继承人李凌青名下位于四川省蓬安县相如镇X路X号X栋X层X号面积143.74平方米的房屋（产权证号**）、川Ａ×××××号小型轿车一辆的三分之一份额由冯茜继承，现该份判决已生效，原告要求住房归原告所有、车子归被告所有这部分诉请应当予以驳回；3、二原告对案涉住房及车辆所占份额没有达到三分之二以上，其无权要求提出折价的分割，被告已经有生效判决书载明享有三分之一份额，原告没有证据载明其享有三分之二的份额，无权要求分割，请求予以驳回；4、不同意原告诉请，被告可以支付相应的折价款给原告，房子归被告所有，至于车辆已经由被原告的侄儿开走，说明原告已经对车辆作出了处理，原告应当给被告折价款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下： 原告李北平、姚彦君于1984年3月20日生育一子李凌青，被告冯茜系李凌青妻子，于2018年4月16日与李凌青在蓬安县民政局登记结婚。李凌青因白塞病突发导致大咯血、失血性休克而不治于2018年5月7日去世。李凌青名下有位于四川省蓬安县相如镇X路X号X栋X层X号的房屋一座（面积143.74平方米，产权证号XX号）、川Ａ×××××号哈弗牌小型轿车一辆。其中，位于四川省蓬安县相如镇X路********的房屋原系二原告共同共有，2015年2月，二原告将房屋变更登记至儿子李凌青名下。 李凌青去世后，冯茜以法定继承纠纷为由向本院提起诉讼，本院于2018年9月20日作出（2018）川1323民初1636号民事判决书，判决：一、被继承人李凌青名下位于四川省蓬安县相如镇X路X号X栋X层X号面积143.74平方米的房屋（产权证号**）、川Ａ×××××号小型轿车一辆的三分之一份额由冯茜继承；二、被继承人李凌青生前装修费4,737元由李北平、姚彦君支付给冯茜；三、被继承人李凌青生前医疗费3,847.22元由李北平、姚彦君支付给冯茜；四、被继承人李凌青生前在光大银行贷款20,000.00元，由冯茜继承贷款本金13,333.00元及利息，其余贷款本金及利息由李北平、姚彦君继承；五、抚恤金冯茜继承13,764.20元，李北平、姚彦君继承6,882.09元，该款由冯茜支付给李北平、姚彦君；六、驳回冯茜的其他诉讼请求。该判决现已生效。因就房屋、车辆分割问题发生争议，二原告于2019年4月1日向本院提起诉讼，要求如其诉请。 审理过程中，二原告申请对案涉房屋和车辆价值进行评估，本院依照法定程序分别委托了四川吉祥房地产土地资产评估有限公司、四川荣诚机动车鉴定评估有限公司对相关价值进行了评估，四川吉祥房地产土地资产评估有限公司作出四川（吉祥）房评（2019）字第083号房地产司法鉴定估价报告，对案涉房屋估价为34.35万元，二原告支付评估费用3,778元。四川荣诚机动车鉴定评估有限公司作出川荣评报字（2019年）第323号机动车鉴定评估报告，对案涉车辆估价为56,100元，二原告支付评估费用2,500元。 庭审中，二原告表示二人可以要车，愿意按照车辆评估价值补偿三分之一折价款给被告，被告表示其不要车辆，但认为二原告应按照6万元总价补偿三分之一折价款；原、被告对于房屋均主张所有权，合议庭提出双方就房屋进行竞价，二原告不同意竞价，只愿意按照评估价值支付折价款给被告，被告冯茜表示愿意按照总价38万元补偿三分之二折价款给二原告。本院组织双方进行了调解，调解过程中，二原告表示就案涉车辆愿意按照6万价值补偿被告三分之一折价款，但未能就房屋分割达成一致意见。 本院认为，本案系二原告基于对案涉房屋和车辆享有三分之二份额提出共有物分割而引发的纠纷，案由应确定为共有物分割纠纷。（2018）川1323民初1636号生效判决确认李凌青的法定继承人只有原、被告三人，判决确认李凌青的遗产由冯茜继承三分之一份额，另三分之二份额就应属原告李北平、姚彦君继承。诉争的房屋和车辆应属原、被告按份共有，作为按份共有人均可随时请求分割共有物，原告主张对共有物进行分割，符合法律规定，被告提出的原告无权分割的理由不能成立，本院不予支持。 对于共有物分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，因案涉房屋为整套房屋，车辆也属于一个整体，难以分割，故应对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。关于车辆，被告不主张所有车辆，调解中原告也同意按照6万元总价补偿三分之一折价款给被告，车辆现实际由二原告管理控制，故本院确定车辆归二原告所有，二原告按照6万元总价补偿三分之一折价款即2万元给被告冯茜。 关于房屋分割问题，双方均主张房屋的所有权，也同意按照份额补偿折价款给对方，但本院提出竞价建议后，二原告不同意竞价方式取得，坚持按照评估价格支付折价款给被告，被告表示愿意以高于评估价以38万元的总价值支付三分之二折价款给二原告。因二原告不同意竞价取得的方式，本院无法强制性竞价。通过在案证据表明，案涉房屋原为二原告共同共有，在2015年才由原告变更登记于李凌青名下。该房屋实际一直由二原告管理使用，且现二原告仍然居住于该房屋，能够确定二原告对于房屋具有深厚的感情，而被告冯茜长期在成都生活居住，案涉房屋并非其必要的居住房屋，本院认为从有利于发挥房屋使用效益和当事人的实际需要出发，房屋归二原告所有、二原告补偿三分之一折价款给被告更为适宜。调解过程中，被告明确提出愿意按照房屋总价39万元进行计算并按比例补偿原告，案涉房屋虽评估价值为34.35万元，但评估价值仅为参考，在被告已经明确愿意按照39万元总价支付相应折价款的前提下，如果二原告仍按照评估价补偿折价款给被告并不能充分保障被告的利益，从兼顾公平的角度出发，本院确定二原告按照被告认可的房屋价值39万元补偿三分之一折价款即13万元给被告。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款规定，判决如下： 一、原登记于李凌青名下位于四川省蓬安县相如镇X路X号X栋X层X号的房屋（面积143.74平方米，产权证号XX），被告冯茜应占份额由原告李北平、姚彦君在本判决生效之日起十五日内折价130,000元给付被告冯茜，款项付清后，该房屋所归原告李北平、姚彦君所有； 二、原登记于李凌青名下川Ａ×××××号小型轿车，被告冯茜应占份额由原告李北平、姚彦君在本判决生效之日起十五日内折价20,000元给付被告冯茜，款项付清后，该车辆归原告李北平、姚彦君所有。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元、评估费6,278元，共计6,378元，由原告李北平、姚彦君负担4,252元，被告冯茜负担2,126元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  姜 琳 人民陪审员  陈玉明 人民陪审员  杨荣忠 二〇一九年十月二十三日 书 记 员  张 玲