四川省蓬安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1323民初1484号 原告：蓬安县农村信用合作联社。住所地：四川省蓬安县建设中路**。 法定代表人：任定明，理事长。 委托诉讼代理人：李海燕，系单位职工。 委托诉讼代理人：何勇军，四川泰宇律师事务所律师。 被告：李强，男，1973年8月6日出生，汉族，住四川省蓬安县。 被告：陈玥名，女，1972年8月17日出生，汉族，住四川省蓬安县。 二被告委托诉讼代理人：陈红军，四川泰宇律师事务所律师。 被告：马凡华，男，1975年9月15日出生，汉族，住四川省仪陇县。 被告：李红英，女，1983年3月26日出生，汉族，住四川省蓬安县。 被告：陈伟，男，1977年5月6日出生，汉族，住四川省蓬安县。 被告：杜群英，女，1979年12月18日出生，汉族，住四川省蓬安县。 被告：冯小林，男，1964年4月14日出生，汉族，住四川省蓬安县。 委托诉讼代理人：雷春初，蓬安县助民法律服务所法律工作者。 原告蓬安县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告李强、陈玥名、马凡华、李红英、陈伟、冯小林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人李海燕、何勇军、被告李强及被告李强、陈玥名的共同委托诉讼代理人陈红军、被告马凡华、李红英、被告陈伟、被告冯小林及委托诉讼代理人雷春初到庭参加了诉讼。被告杜群英经本院传票传唤逾期无正当理由均未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告李强2016年6月16日、2016年11月24日、2017年9月20日签订的《个人借款合同》；2、判决被告李强、陈玥名偿还原告借款四笔的借款本金898,523.91元及至还清之日止的利息、并承担违约责任（罚息）、实现债权的费用；3、判决被告李强、陈玥名、马凡华、李红英在抵押担保的财产范围内承担抵押担保责任，并判决原告在抵押财产上享有优先受偿权；4、判决被告陈玥名、马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林承担连带保证责任。事实及理由：2016年6月16日，被告李强、陈玥名与原告下属的文君信用社签订了《最高额抵押合同》，为被告李强在2016年6月16日至2019年6月15日期间的贷款提供最高额20万元提供抵押担保并办理了抵押登记。同日，原告下属的文君信用社与被告陈玥名签订了《保证合同》，为李强贷款20万提供连带保证责任。同日，原告下属的文君信用社与被告李强签订了《个人借款合同》，约定被告李强向原告借款20万元，借款有效期间从2016年6月16日至2019年6月15日，月利率为7.9166‰。借款合同签订后原告依约发放了借款，但被告李强至今尚欠借款本息未归还。 2016年11月24日，被告马凡华、李红英与原告下属的文君信用社签订了《抵押合同》，为李强向原告贷款20万元提供抵押担保并办理了抵押登记。同日，被告马凡华与原告下属的文君信用社签订了《个人保证合同》，为李强向原告贷款20万元提供连带责任保证，被告李红英出具了同意保证担保承诺书。同日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》，约定李强向原告借款20万元，借款期限从2016年11月24日至2019年11月23日，月利率7.52083‰。借款合同签订后原告依约发放了借款，被告陈玥名签订了共同债务承诺书，但被告李强至今尚欠借款本息未归还。 2016年11月24日，被告马凡华、李红英与原告下属的文君信用社签订了《个人保证合同》，为李强向原告贷款30万元提供连带责任保证，被告李红英出具了同意保证担保承诺书。同日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》，约定李强向原告借款30万元，借款期限从2016年11月24日至2018年11月23日，月利率7.91667‰。借款合同签订后原告依约发放了借款，被告陈玥名签订了共同债务承诺书，但被告李强至今尚欠借款本息未归还。 2017年9月20日，被告马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林分别与原告下属的文君信用社签订了《个人保证合同》，为李强向原告贷款40万元提供连带责任保证。同日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》，约定李强向原告借款40万元，借款期限从2017年9月20日至2018年9月19日，月利率7.6125‰。借款合同签订后原告依约发放了借款，被告陈玥名签订了共同债务承诺书，但被告李强至今尚欠借款本息未归还。 被告借款后，未按照约定偿还借款本息，经原告多次催收，被告仍未按约履行义务，违背了诚实信用原则，已构成违约。现依据相关法律规定依法具状人民法院，请求依法裁判。 被告李强、陈玥名辩称：对借款的事实没有异议，但借款不是我们使用的，是用于马凡华超市，我们不是实际用款人。 被告马凡华、李红英辩称：贷款是事实，贷款的实际使用人也是我们。 被告陈伟辩称：我们夫妻作为担保人签字是实，但是根本就没有看保证合同的内容，借款后债务人是否还钱我们不清楚。 被告冯小林辩称：1、本案主合同贷款的真实性及合法性我们不清楚，谁是贷款的实际使用人我们也不清楚；2、冯小林有不诚信的征信纪录，签订保证合同也不是冯小林的真实意思表示，是主合同双方相互串通规避法律规定，且保证合同中存在瑕疵，债务人也私自将债务转移给第三人，冯小林不应当承担保证责任，请求驳回对冯小林的诉讼请求。 被告杜群英未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年6月16日，原告下属的文君信用社与被告李强、陈玥名签订了《最高额抵押合同》（合同编号：A9PK20160000135号），约定：鉴于信用社为李强连续办理发放贷款业务而将要与债务人在2016年6月16日至2019年6月15日期间签订人民币资金借款合同，被告李强、陈玥名愿意以其所有的房产为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产为位于蓬安县相如镇抚琴大道151号的房屋，房屋权属证号为房权证蓬安字第××号。最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向信用社支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。抵押担保最高限额为人民币20万元。2016年6月22日，双方办理了抵押登记，登记证号：房他证蓬安字第××号，登记的债权数额为20万元。2016年6月16日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》（合同编号：A0PK142016000134号），约定：原告为被告李强提供借款额度人民币20万元，借款用途为进货，借款期限为2016年6月16日至2019年6月15日，借款利率为浮动利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2016年6月16日，被告陈玥名给原告下属的文君信用社出具了共同债务承诺书，承诺被告李强于2016年6月6日向原告申请的贷款20万元系家庭共同债务。2016年6月16日原告下属的文君信用社与被告陈玥名签订了《个人保证合同》（合同编号：A0PK142016000134-1号），约定被告陈玥名为被告李强签订的合同编号为A0PK142016000134号《个人借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年6月24日，原告下属的文君信用社为被告李强实际发放了贷款15万元，借款借据上载明：执行利率为月7.91667‰，借款期间至2018年6月15日。截至2019年9月3日，被告李强对该笔贷款下欠借款本金128,999.99元，利息（含罚息）31,052.35元。 2016年11月24日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》（合同编号：A0PK142016000159号），约定：原告为被告李强提供借款额度人民币20万元，借款用途为支付货款，借款期限为2016年11月24日至2019年11月23日，借款利率为浮动利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同同时约定，借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用为违约情形，如出现违约情形，原告有权解除与被告的借贷关系。2016年11月24日，被告陈玥名给原告下属的文君信用社出具了共同债务承诺书，承诺被告李强于2016年11月22日向原告申请的贷款50万元系家庭共同债务。2016年11月24日，原告下属的文君信用社与被告马凡华、李红英签订了《抵押合同》（合同编号：A0PK20160000163号），约定：马凡华、李红英愿意为李强上述编号为A0PK142016000159号的《个人借款合同》提供抵押担保。抵押财产为位于四川省仪陇县新政镇锦绣路五段36号的房屋，房屋权属证号为川（2016）仪陇县不动产权第00002**。抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向信用社支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。随后双方办理了抵押登记，登记证号：川（2016）仪陇县不动产证明第0001395号，抵押登记的债权数额为20万元。2016年11月24日原告下属的文君信用社与被告马凡华签订了《个人保证合同》（合同编号：A0PK20160000163-01号），约定被告马凡华为被告李强签订的合同编号为A0PK142016000159号《个人借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年11月24日，被告李红英向原告出具了《同意保证担保承诺书》，同意与马凡华共同为李强于2016年11月22日申请的借款50万元保证担保。2016年11月29日，原告下属的文君信用社为被告李强发放了贷款20万元，借款借据上载明：执行利率为月7.52083‰，借款期间至2019年11月23日，同时备注有2017年11月21日还本20,000元，2018年11月21日还本20,000元。截至2019年9月3日，被告李强对该笔贷款下欠借款本金20万元，利息（含罚息）38,717.2元。 2016年11月24日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》（合同编号：A0PK142016000160号），约定：原告为被告李强提供借款额度人民币30万元，借款用途为偿还借款，借款期限为2016年11月24日至2018年11月23日，借款利率为浮动利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2016年11月24日，被告陈玥名给原告下属的文君信用社出具了共同债务承诺书，承诺被告李强于2016年11月22日向原告申请的贷款50万元系家庭共同债务。2016年11月24日原告下属的文君信用社与被告马凡华签订了《个人保证合同》（合同编号：A0PK20160000164号），约定被告马凡华为被告李强签订的合同编号为A0PK142016000160号《个人借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年11月24日，被告李红英向原告出具了《同意保证担保承诺书》，同意与马凡华共同为李强于2016年11月22日申请的借款50万元保证担保。2016年11月29日，原告下属的文君信用社为被告李强发放了贷款30万元，借款借据上载明：执行利率为月7.91667‰，借款期间至2018年11月23日。截至2019年9月3日，被告李强对该笔贷款下欠借款本金169,523.92元，利息（含罚息）40,782.78元。 2017年9月20日，被告李强与原告下属的文君信用社签订了《个人借款合同》（合同编号：A0PK142017000241号），约定：原告为被告李强提供借款额度人民币40万元，借款用途为支付货款，借款期限为2017年9月20日至2018年9月19日，借款利率为浮动利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2017年9月20日，被告陈玥名给原告下属的文君信用社出具了共同债务承诺书，承诺被告李强于2017年8月24日向原告申请的贷款40万元系家庭共同债务。2017年9月20日原告下属的文君信用社分别与被告马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林签订了《个人保证合同》（合同编号：A0PK20170000234号、A0PK20170000234-2号、A0PK20170000234-3号），约定被告马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林为被告李强签订的合同编号为A0PK142017000241号《个人借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2017年9月22日，原告下属的文君信用社为被告李强发放了贷款40万元，借款借据上载明：执行利率为月7.61250‰，借款期间至2018年9月19日。截至2019年9月3日，被告李强对该笔贷款下欠借款本金40万元，利息（含罚息）93,799.45元。 本院认为：合同双方当事人应当诚信地履行合同义务。2016年6月16日，原告与被告李强签订了《个人借款合同》并借款15万元，被告陈玥名承诺上述借款属家庭共同债务，被告李强、陈玥名在约定的借款期限届满后，未履行还款义务，其行为已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，二被告应当履行还款义务。截至2019年9月3日，被告李强、陈玥名尚下欠借款本金128,999.99元，利息（含罚息）31,052.35元，故被告李强、陈玥名应当偿还原告借款本金128,999.99元并支付利息（含罚息）31,052.35元，并从2019年9月4日起以借款本金128,999.99元为基数按月利率11.875005‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止。对于该笔贷款原告与被告李强、陈玥名签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告的抵押物权成立，对原告请求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。 2016年11月24日，原告与被告李强签订了《个人借款合同》并借款20万元，被告陈玥名承诺上述借款属家庭共同债务，被告李强、陈玥名未按合同约定的期限履行还款义务，其行为已构成违约，依照借款合同被告违约原告有权解除合同的约定及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”规定，对原告的解除合同请求，本院应予支持。合同解除后，被告李强、陈玥名应当履行还款义务。截至2019年9月3日，被告李强、陈玥名尚下欠借款本金20万元，利息（含罚息）38,717.2元，故被告李强、陈玥名应当偿还原告借款本金20万元并支付利息（含罚息）38,717.2元，并从2019年9月4日起以借款本金20万元为基数按月利率11.281245‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止。对于该笔贷款原告与被告马凡华、李红英签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告的抵押物权成立，对原告请求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。同时该笔贷款被告马凡华、李红英还提供了连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”规定，被告马凡华、李红英还应当承担连带偿还责任。 2016年11月24日，原告与被告李强签订了《个人借款合同》并借款30万元，被告陈玥名承诺上述借款属家庭共同债务，被告李强、陈玥名在约定的借款期限届满后，未履行还款义务，其行为已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，二被告应当履行还款义务。截至2019年9月3日，被告李强、陈玥名尚下欠借款本金169,523.92元，利息（含罚息）40,782.78元，故被告李强、陈玥名应当偿还原告借款本金169,523.92元并支付利息（含罚息）40,782.78元，并从2019年9月4日起以借款本金169,523.92元为基数按月利率11.875005‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止。对于该笔贷款被告马凡华、李红英提供了连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”规定，被告马凡华、李红英应当承担连带偿还责任。 2017年9月20日，原告与被告李强签订了《个人借款合同》并借款40万元，被告陈玥名承诺上述借款属家庭共同债务，被告李强、陈玥名在约定的借款期限届满后，未履行还款义务，其行为已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，二被告应当履行还款义务。截至2019年9月3日，被告李强、陈玥名尚下欠借款本金40万元，利息（含罚息）93,799.45元，故被告李强、陈玥名应当偿还原告借款本金40万元并支付利息（含罚息）93,799.45元，并从2019年9月4日起以借款本金40万元为基数按月利率11.41875‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止。对于该笔贷款被告马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林提供了连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”规定，被告马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林应当承担连带偿还责任。 对于原告请求的实现债权的费用，因无相应的证据佐证，本院不予支持。 对于被告李强、陈玥名辩称实际借款人是马凡华和李红英，其不是实际借款人，但根据合同的相对性原则，被告李强、陈玥名与原告形成了借款关系，原告也是将借款转入二人账户或根据二人的指示交付借款，至于二人收到借款后交由谁实际使用与原告无关，故对被告李强、陈玥名的辩解意见，本院不予采信。对于被告陈伟辩称在签署保证合同时其并没有看合同的内容，但被告陈伟在保证合同上签字属实，其自身没有看合同的内容并不能够免除其保证责任，其也没有提供证据证明债权人及债务人故意合谋对其实施了欺诈，故对其辩解意见，本院不予采信。对于被告冯小林主张其征信记录有问题，债务人擅自转移债务等意见，其主张的事实要么并不影响保证合同的成立和生效，要么缺乏事实依据，本院均不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告李强、陈玥名在本判决书生效之日起三十日内偿还原告蓬安县农村信用合作联社借款本金128,999.99元、支付利息（含罚息）31,052.35元，并从2019年9月4日起以借款本金128,999.99元为基数按月利率11.875005‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止，原告蓬安县农村信用合作联社对登记于被告李强、陈玥名名下位于四川省蓬安县相如镇抚琴大道151号的房屋（房屋权属证号：房权证蓬安字第××号）在本项债权200,000元范围内享有优先受偿权； 二、被告李强、陈玥名在本判决书生效之日起三十日内偿还原告蓬安县农村信用合作联社借款本金200,000元并支付利息（含罚息）38,717.2元，并从2019年9月4日起以借款本金200,000元为基数按月利率11.281245‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止，被告马凡华、李红英承担连带偿还责任。原告蓬安县农村信用合作联社对登记于被告马凡华、李红英名下位于四川省仪陇县新政镇锦绣路五段36号的房屋（房屋权属证号：川20**仪陇县不动产权第**）在本项债权200,000元范围内享有优先受偿权； 三、被告李强、陈玥名在本判决书生效之日起三十日内偿还原告蓬安县农村信用合作联社借款本金169,523.92元并支付利息（含罚息）40,782.78元，并从2019年9月4日起以借款本金169,523.92元为基数按月利率11.875005‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止，被告马凡华、李红英承担连带偿还责任； 四、被告李强、陈玥名在本判决书生效之日起三十日内偿还原告蓬安县农村信用合作联社借款本金40万元并支付利息（含罚息）93,799.45元，并从2019年9月4日起以借款本金400,000元为基数按月利率11.41875‰计算支付利息（含罚息）至付清之日止，被告马凡华、李红英、陈伟、杜群英、冯小林承担连带偿还责任； 五、驳回原告蓬安县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12,785元，由被告李强、陈玥名负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  唐光明 人民陪审员  杨荣忠 人民陪审员  沈 琴 二〇一九年十月二十九日 书 记 员  秦 琴