江苏省海门市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0684执1644号之一申请执行人:中国银行股份有限公司海门支行，住所地江苏省海门市。负责人：施凯丰，行长。委托诉讼代理人：张娟、胡昊，该行员工。被执行人：江苏广亿房地产开发有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人：毕光宝。被执行人：毕光宝，男，1970年9月10日生，汉族，住浙江省绍兴县。被执行人：蒋仁金，男，1963年3月25日生，汉族，住浙江省绍兴县。被执行人：叶玲玲，女，1969年10月24日生，汉族，住浙江省绍兴县。被执行人：王小花，女，1964年12月30日生，汉族，住浙江省绍兴县。申请执行人中国银行股份有限公司海门支行与被执行人江苏广亿房地产开发有限公司（以下简称广亿公司）、毕光宝、蒋仁金、叶玲玲、王小花金融借款合同纠纷一案，本院作出的(2018)苏0684民初4605号民事判决书已经发生法律效力。依该判决书：被执行人广亿公司应归还申请执行人中国银行股份有限公司海门支行借款本金人民币47999559.24元、借期利息和复利（其中，400万元利息按月利率6.1133‰从2018年3月21日计算至2018年5月20日，并以此为基数，从2018年5月21日起至实际履行之日按照月利率6.1133‰上浮40%计算复利；4400万元利息按月利率6.1133‰从2018年3月21日计算至2018年6月28日，并以此为基数，从2018年6月29日起至实际履行之日按照月利率6.1133‰上浮40%计算复利，申请执行人已扣收的0.25元在履行时予以扣减）、逾期利息（其中，以3999559.24元为基数，从2018年5月21日计算至实际履行之日；以4400万元为基数，从2018年6月29日计算至实际履行之日），被执行人广亿公司负担诉讼费人民币289559元。被执行人毕光宝、蒋仁金对上述债务及诉讼费用承担连带担保责任，被执行人叶玲玲用与毕光宝的共同财产、被执行人王小花用与蒋仁金的共同财产对上述债务及诉讼费用承担连带担保责任。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2019年4月28日立案执行。被执行人另应负担执行费人民币10417元。本院在执行过程中依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令、限止高消费令，责令其立即履行生效文书确定的给付义务，但被执行人仍未履行。本院在执行中依法采取了下列执行措施：1、本院分别于2019年5月5日、5月30日、9月27日，冻结了被执行人名下8个、8个、1个银行账户，扣划了被执行人名下银行存款人民币34344.88元，该款开具为申请执行费。2、2019年5月6日，查封被执行人毕光宝、叶玲玲名下坐落于海门市××星镇××都城××、××、××、××、××室的不动产；被执行人蒋仁金、王小花名下坐落于海门市××星镇××都城××、××、××、××、××、××、××室的不动产。（上述被执行人蒋仁金、王小花名下被查封房产的首查封法院为绍兴市柯桥区人民法院，本院已向该院邮寄参与分配申请函）。3、2019年5月17日，本院将被执行人广亿公司、毕光宝、蒋仁金、叶玲玲、王小花纳入“失信被执行人名单”，并统一向全社会公布。4、2019年9月2日，轮候查封被执行人广亿公司名下坐落于海门市三星镇叠港公路东、纺都大道南的三处国有土地使用权，《国有土地使用证》编号为：海国用（2009）第010323、010326、010327号。其中编号为海国用（2009）第010327号土地使用权的首查封法院为绍兴市柯桥区人民法院，本院已向该院邮寄参与分配申请函。5、2019年9月25日，查封了被执行人广亿公司名下位于海门市××星镇××都城××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××室的不动产（部分首封、部分轮候）。申请执行人对上述不动产享有抵押权。6、2019年9月30日，轮候查封了被执行人下列不动产：⑴、被执行人叶玲玲名下坐落于绍兴市××天××大厦××、××室不动产；⑵、被执行人王小花名下坐落于绍兴市××天××大厦××、××室；⑶、被执行人蒋仁金名下坐落于绍兴市柯桥区××花园××室不动产；⑷、被执行人毕光宝名下坐落于绍兴市××天××大厦××、××、××、××、××、××、××、××室不动产；⑸、被执行人叶玲玲名下证号为：绍兴县国用（2009）字第46984号国有土地使用权；⑹、查封被执行人王小花名下证号为：绍兴县国用（2009）字第46997号国有土地使用权；⑺、查封被执行人毕光宝名下证号为：绍兴县国用（2009）字第46992号国有土地使用权。7、2019年10月16日，查封被执行人毕光宝名下牌号为浙Ｄ×××**、浙Ｄ×××**的车辆；被执行人蒋仁金名下牌号为浙Ｄ×××**的车辆，上述车辆尚未实际控制。本院在执行中另查明：1、本院曾通知被执行人广亿公司于2019年10月14日与申请执行人就上述申请执行人享有抵押权的不动产的市场价进行议价，以便本院确认上述不动产的起拍价，但被执行人广亿公司未到庭，故本院将依法对上述不动产进行网络询价以确定起拍价。2、经登录被执行人信息网查询，查明被执行人有多起未结执行案件，涉案标的金额巨大。本院将上述执行情况向申请执行人进行了告知，其未提供被执行人名下其他可供执行的财产线索，亦未对本案执行情况、采取的财产调查措施等提出异议。以上事实，由有关单位的查询回执、谈话笔录及申请书等证据予以佐证。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法应受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。因被执行人未能及时履行义务，本院已将被执行人纳入失信被执行人名单。本案中，本院查封的不动产中除申请执行人享有抵押权的不动产外均系轮候查封，本院并无处置权。本院轮候查封的被执行人名下的车辆因未实际控制，故无法处置。本院在执行中通知被执行人广亿公司就申请执行人享有抵押权的不动产进行议价，但被执行人未到庭，故本院依法申请执行人享有抵押权的不动产启动网络询价。因需要网络询价的不动产数量较多，网络询价需要较长时间，申请执行人又未提供被执行人其他可供执行的财产，故本案终结本次执行程序。待网络询价结束或申请执行人提供被执行人其他可执行财产线索的，申请执行人可以向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第九条第一款的规定，裁定如下：终结本次执行程序。待网络询价结束或申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请执行人亦可以根据本院的异议审查结果，决定是否向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审判长  袁建新审判员  陈 伟审判员  陈 东二〇一九年十月十八日书记员  黄 乾特别提示：本案在审理中，冻结了被执行人名下17个银行账户，冻结期限分别至2020年5月4日、2020年5月29日、2020年9月26日。查封被执行人毕光宝、叶玲玲名下坐落于海门市三星镇南通纺都城1幢1284、1285、1145、1146、1147室不动产，被执行人蒋仁金、王小花名下坐落于海门市三星镇南通纺都城1幢1293、1294、1295、1296、1297、1483、1484室不动产查封期限至2022年5月5日。查封被执行人广亿公司名下坐落于海门市三星镇叠港公路东、纺都大道南的三处国有土地使用权，《国有土地使用证》编号为：海国用（2009）第010323、010326、010327号，查封期限至2022年9月1日。查封被执行人广亿公司名下位于海门市三星镇南通纺都城1幢的154套不动产，查封期限至2022年9月24日。查封了被执行人被执行人叶玲玲名下坐落于绍兴市柯桥区天汇大厦1幢409、410室不动产，被执行人王小花名下坐落于绍兴市柯桥区天汇大厦1幢413、414室，被执行人蒋仁金名下坐落于绍兴市柯桥区滨河花园1A幢201-210室不动产，被执行人毕光宝名下坐落于绍兴市柯桥区天汇大厦1幢401、402、403、404、405、406、407、408室，被执行人叶玲玲名下证号为：绍兴县国用（2009）字第46984号国有土地使用权，查封被执行人王小花名下证号为：绍兴县国用（2009）字第46997号国有土地使用权，查封被执行人毕光宝名下证号为：绍兴县国用（2009）字第46992号国有土地使用权，查封期限至2022年9月29日。查封被执行人毕光宝名下牌号为浙Ｄ×××**、浙Ｄ×××**的车辆，被执行人蒋仁金名下牌号为浙Ｄ×××**的车辆，查封期限至2021年10月15日。上述冻结、查封期满时，如本案仍未执行完毕，申请执行人需要继续冻结、查封的，应于查封期限届满前1个月向本院提出继续冻结、查封申请。如因申请执行人逾期申请，导致上述房屋解除查封的，相应的法律后果由申请执行人承担。附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（十一）其他需要裁定解决的事项。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知，责令被执行报告财产；（二）已向被执行人发出限止消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。第九条第一款终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院查核属实的，应当恢复执行。