广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1302民初2271号原告：谭鲁，男，汉族，1984年4月2日出生，公民身份证号码：372************016，住广东省惠州市惠城区******************。委托代理人：杨丽萍，女，汉族，1984年5月16日出生，公民身份证号码：441************461，住广东省惠州市惠城区******************，系原告妻子。被告一：广东星悦整装家居用品有限公司，统一社会信用代码:914************601，住所地:佛山市顺德区****办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之十六。法定代表人：杨某1。被告二：深圳富利来非融资性担保有限公司，统一社会信用代码:914***********542U，住所地:深圳市前海深港合作区************（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。法定代表人：裘某1。原告谭鲁诉被告广东星悦整装家居用品有限公司、深圳富利来非融资性担保有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于立案受理后，依法适用普通程序于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨丽萍到庭参加诉讼，被告一、被告二缺席。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告谭鲁诉称，2017年9月2日，原告于线下装修公司惠州美星装修优惠活动中了解到PINGO国际整装商品已连续两年获得淘宝双11销售冠军且于近两年荣获多项行业大奖，在与销售进行深入沟通后决定选择PINGO整装并参与其优惠活动。2018年7月2日，原告与被告一广东星悦整装家居用品有限公司分别签订了《PINGO家居整装工程购销服务合同》及《优惠政策协议》，其中被告二深圳富利来非融资性担保有限公司在《优惠政策协议》中为确保被告一广东星悦整装家居用品有限公司依约返还款项，自愿作为担保人，承担一般保证责任。《优惠政策协议》约定的优惠内容为“基于乙方认购公司家居套餐产品（即签订《家居整装工程购销服务合同》），甲方为此给予乙方本协议优惠”，优惠方式可供原告选择，原告选择了全额返还，即自原告付清家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，由被告一广东星悦整装家居用品有限公司按整装家居价款金额的100%（179310元）分12年按每月等额无息返还至原告指定账号。另原告还与PINGO国际线下签约公司广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司签订了《美星装饰设计工程有限公司惠州分公司报价单》，约定由该公司进行整装家居的安装施工，原告向该公司支付购销合同总价款的18%（32276元）作为施工综合管理费。合同签订后，广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司于2018年7月2日开始施工，历时3个月于2018年9月30日施工完毕并验收合格，在此期间原告分三次付清全部款项，至此被告一广东星悦整装家居用品有限公司应从次月开始履行《优惠政策协议》所约定的按月等额无息返还整装家居价款全部金额的义务。但被告一公司仅于2018年10月15日向原告返还了第1期款额1245元、2018年11月29日返还了第2期款额1245元后，便再无后续返款。2019年1月6日，原告收到了PINGO国际将重组上市的短信，表示公司已进入为期4个月的财务审核阶段，银行账户已进入监管，补贴预计在2019年5月15日起恢复，对于监管期间未补贴期数将顺延发放。被告一广东星悦整装家居用品有限公司此单方推迟返还款项期限的行为，已构成违约，而直至6月份被告公司仍未恢复履行其合同义务。在此期间，原告曾多次与被告公司进行沟通，希望能将此事妥善解决。但事与愿违，2019年6月29日，原告再次收到PINGO国际发来的短信，表示公司经营不善、资金紧张，将从7月起将补贴返款下调至10%，直至公司业务好转。这次被告公司不但又单方对合同履行方式作出了变更，且连下调期限也不再作出承诺，更是至今连下调至10%的返款都一期未付。鉴于被告公司近半年多来的所作所为，原告有充分的理由认定被告已明示不再履行合同义务，已构成逾期违约，根据《合同法》第一百零八条的规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”，原告要求两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任；且因被告仅于2018年10月15日、2018年11月29日返还两期款额后便再无返款，故原告在要求两位被告一次性返还剩余全部款项的同时赔偿自2018年11月29日逾期之日起至款项实际付清之日止的全部利息损失。综上，为维护原告的合法权益，故提起诉讼，请求人民法院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。诉讼请求：1、判令两被告共同承担一次性返还《优惠政策协议》所约定的剩余全部款项的违约责任，金额共计176820元。2、判令两被告共同赔偿自2018年11月29日起至款项实际付清之日止的全部利息损失（以银行同期贷款利率年息4.75%计息）。3、判令两被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。被告广东星悦整装家居用品有限公司、深圳富利来非融资性担保有限公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书以及开庭传票等，逾期后无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩及相关证据。本院查明的事实经审理查明，原告谭鲁因装修自有的位于惠州市惠城区东奥苑25栋204的房产，2018年7月2日，原告（乙方）与被告一（甲方）签订一份《PINGO家居整装工程购销服务合同》，合同第2.1、2.2条约定，乙方向甲方购买整装家居“摩登时代”套餐，价款1390元/㎡，实测建筑面积129㎡，折前金额179310元，折后金额179310元。第2.4条约定，施工综合管理费由乙方与施工单位协商确定，并由乙方直接支付给施工方。同日，原告与广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司签订《美星装饰设计工程有限公司惠州分公司报价单》，约定由该公司进行整装家居的安装施工。同日，原告（乙方）与被告一（甲方）、被告二（丙方）签订了《优惠政策协议》，第1条约定，基于乙方认购公司家居套餐产品，甲方为此给予乙方本协议优惠。第2条约定，乙方选择第壹种优惠方式：第壹种优惠方式为全额返还：自乙方付清公司家居套餐产品全部款项并工程验收合格后从次月开始，被整装家居价款金额的100%分12年（共144个月），由甲方按每月等额无息返还至乙方指定账号。第3条约定，返还金额：鉴于《整装合同》工程价款总金额为¥179310元，其中符合政策返还部分金额为¥179310元。第5条约定，优惠限制：乙方必须同时满足以下条件，方可享受本活动优惠：5.1、乙方必须成功认购，并与甲方成功签订本协议及《整装合同》；5.2、乙方必须按照《整装合同》约定完全履行支付义务，包括但不限于施工管理费用、工程价款及搬运费等。5.3、乙方必须在收到甲方发出的验收通知后三个工作日内对工程进行整体验收。5.4、乙方必须于工程竣工验收完工后三个月内将房屋作为样板房开放，配合甲方的客户（包括潜在客户）参观，并主动以微信等新媒体传播宣传，接受甲方及其指定机构的客户满意度调查或问访。第8条约定、保证条款：为确保甲方依本协议约定返还款项，丙方愿作为担保人，在甲方不能支付乙方返还款项时，由丙方自愿承担一般保证责任。以上《PINGO家居整装工程购销服务合同》甲方签约代表、《优惠政策协议》甲方与丙方签约代表均为刘校军。庭审中原告称刘校军为广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司负责人。在以上合同签订前，原告于2017年8月25日支付订金4000元、9月2日支付订金6000元，共10000元给被告一。以上合同在签订后，广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司于2018年7月2日开始施工，历时3个月于2018年9月30日施工完毕并验收合格。在此期间原告按以下时间、金额支付工程款给广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司：2018年7月2日第一期工程款102700元（包括工程款的50%、综合管理费16138元）、2018年9月4日支付第二期工程款52000元（包括工程款的20%、综合服务管理费6455.16元）、2018年9月8日支付第三期工程款68000元（包括工程款的30%、综合服务管理费9683元），以上共232700元（包括工程款179310元、综合服务管理费32276.16元）。以上款项，有广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司出具的收据、被告一出具的发票为证。2018年7月11日广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司的负责人刘校军通过银行转账的方式将89655元支付给被告一的银行账户，2018年9月11日第二次转账89655元给被告一银行账户，以上转账记录有广发银行的网上银行电子回单为证。本案在庭审时，原告表示，工程验收竣工后，被告未联系过原告要求提供房产给顾客作样板房参观、满意度调查、回访，也未要求过原告如何实施新媒体宣传，原告同时表示愿意继续给予被告3个月的样板房开放。2018年10月15日，被告一向原告返还了第1期返还款额1245元，2018年11月29日返还了第2期款额1245元。2019年1月8日，原告收到被告一的手机短信通知，PINGO国际将重组上市，预计审核期为4个月，在此期间公司银行账户已进入监管，各业主的补贴预计在2019年5月15日起恢复。同年6月29日，原告收到被告一的手机短信通知，因近年公司经营不善、资金紧张，将从7月起将补贴返款下调至10%，直至公司业务好转。后，原告称被告一再也没有返还款额。本院对本案的审判理由及结果本院认为，原告与被告一签订的《PINGO家居整装工程购销服务合同》、与广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司签订《美星装饰设计工程有限公司惠州分公司报价单》、与被告一（甲方）、被告二（丙方）签订的《优惠政策协议》均为相关当事人的真实意思表示，没有违反相关法律规定，为有效合同，双方应严格执行。原告在按以上合同的约定支付了全部工程款、综合服务管理费给广州市美星装饰设计有限公司惠州江北分公司后，该分公司将其中全部工程款转付给被告一，为此，原告已履行了《优惠政策协议》第5.1条、第5.2条的约定。双方在验收竣工后，因被告一至今未联系过原告要求提供房产给顾客作样板房参观、满意度调查、回访，也未要求过原告如何实施新媒体宣传，应确认为被告一对《优惠政策协议》第5.4条的约定的权利的放弃。对于原告庭审时表示愿意继续给予被告一3个月的样板房开放，是原告对被告一权利行使的补救，本院予以准许。根据以上事实，原告已满足了《优惠政策协议》约定的全部条件，被告一应按《优惠政策协议》第2条的约定优惠方式返还工程款给原告，被告二应按《优惠政策协议》第8条承担连带清偿责任。但对于原告要求被告一次性支付剩余款项及要求计算利息的请求，因与《优惠政策协议》第2条的约定按月等额无息返还不符，故，本院不予采纳，双方仍应按生效的约定履行。但对于自2018年12月至今未按月支付的部分应一次性支付。被告一广东星悦整装家居用品有限公司、被告二深圳富利来非融资性担保有限公司经本院合法传唤，逾期后无正当理由未到庭参加诉讼，依法不影响本院对本案的审理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告一广东星悦整装家居用品有限公司应在本判决发生法律效力之日起10日内按每月1245元、从2018年12月至本判决发生法律效力当月计算返还工程款给原告谭鲁。二、被告一广东星悦整装家居用品有限公司应从判决发生法律效力第二个月起的每月10日前支付1245元给原告谭鲁，直到全部工程款176820元（该176820元包括第一判项中的数额）返还为止。三、被告二深圳富利来非融资性担保有限公司应对被告一的以上债务承担连带清偿责任。四、驳回原告谭鲁其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3353.35元，由两被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  邓茂军审 判 员  罗雨晴人民陪审员  王洪霞二〇二〇年五月二十日法官 助理  曾嘉辉书 记 员  廖锐雯