湖北省云梦县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0923民初416号原告：鞠少文，男，1962年5月25日出生，汉族，从事建筑业，住湖北省云梦县，委托诉讼代理人：周红波，湖北熠耀律师事务所律师。被告：张春明，男，1966年3月8日出生，汉族，从事建筑业，住湖北省云梦县，被告：张秀平（张春明之妻），女，1968年10月27日出生，汉族，住湖北省云梦县，第三人:张茜，女，1993年1月10日出生，汉族，湖北省云梦县人，现住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：王琼华，湖北梦云律师事务所律师。原告鞠少文与被告张春明、被告张秀平、第三人张茜债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2019年1月28日，原告鞠少文向本院提出申请查封登记在张茜名下位于孝感市孝南区全洲盛世城1号楼2单元806室的房屋。经审查后，本院于2019年1月29日依法作出财产保全裁定。原告鞠少文及其委托诉讼代理人周红波，被告张秀平、第三人张茜的委托诉讼代理人王琼华到庭参加诉讼，被告张春明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告鞠少文向本院提出诉讼请求：1、撤销两被告出资购买的登记在第三人张茜名下的位于孝感市××盛世城××楼××单元××室的房屋赠与行为；2、被告张春明、被告张秀平承担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年10月，原、被告之间民间借贷纠纷案经云梦县人民法院作出（2017）鄂0923民初1175号民事判决，判决两被告共同偿还原告鞠少文借款688293元及利息。2018年7月5日，第三人张茜对位于孝感市孝南区“全洲盛世城”1号楼2单元806室房屋提出执行异议。2018年7月20日，本院作出裁定，中止对上述房屋的执行。原告鞠少文遂提起执行异议之诉，经二审认定被告张春明与被告张秀平出资购买登记在第三人张茜名下的房屋系赠与行为。两被告在没有其他财产可供执行时，仍然支付房屋按揭贷款，其行为严重损害了原告鞠少文的合法权益，故诉至人民法院，请求判如所请。被告张秀平辩称，涉案房屋系第三人张茜之爷爷、奶奶留下的钱以及第三人张茜多年存下的压岁钱购买的，不是我们购买，且还向别人借款购买，现在银行按揭贷款还未偿清。被告张春明未向本院提交书面答辩，亦未提交相关证据。第三人张茜辩称，1、原告鞠少文的起诉无法律依据，二审法院并未认定两被告与第三人张茜为赠与关系；2、第三人张茜的爷爷、奶奶一直在做生意，其几个姑姑也都很疼爱第三人，还有卖房的房款8万元，都由两被告保管，2013年5月22日，涉案房屋的首付款是被告张春明支付，现第三人张茜长大成人，父母出资买房是应该的；3、第三人张茜现仍在偿还房屋按揭贷款。该房屋登记在第三人张茜名下；4、原告鞠少文无法律依据撤销赠与关系，本案的撤销权人是两被告，而不是原告鞠少文。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月22日，第三人张茜与湖北全洲房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》1份，当天，被告张春明向开发商交纳购房首付款190483元，下余购房款430000元以按揭的方式按月支付，湖北全洲房地产开发有限公司向第三人张茜出具购房发票1张。当时，第三人张茜在大学读书，尚无收入来源。2013年7月18日，第三人张茜作为权利人已就涉案房屋办理了预告登记。2013年4月16日至2016年3月31日间，两被告多次向原告鞠少文借款未还，2017年10月，原、被告之间民间借贷纠纷案经云梦县人民法院作出（2017）鄂0923民初1175号民事判决，判决两被告共同偿还原告鞠少文借款688293元及利息。判决生效后，原告鞠少文向本院申请执行。2018年7月5日，第三人张茜对位于孝感市孝南区“全洲盛世城”1号楼2单元806室房屋提出执行异议。2018年7月20日，本院作出裁定，中止对上述房屋的执行。原告鞠少文遂提起执行异议之诉，本院判决作出后，第三人张茜不服一审判决提起上诉，后经二审法院审理后，依法改判驳回了原告鞠少文的诉讼请求。涉案房屋至今尚未办理不动产登记证书。本院认为，涉案房屋的《商品房买卖合同》系虽由第三人张茜签订，但当时第三人张茜尚无经济能力独自购买房屋，购房首付款系被告张春明支付，应认定被告张春明、被告张秀平无偿出资为其女儿购买房屋。被告张秀平、第三人张茜关于爷爷、奶奶及亲友赠与第三人张茜货币买房的陈述，与前述被告张春明直接向开发商支付房款的事实不符，故本院不予采纳。《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。从上述规定中可以看出，债权人行使撤销权的主观构成要件为：1、债务人在处分其财产时，是否注意到其行为会对债权人的债权造成危害；2、债务人处分财产的行为是否遵循等价有偿原则。债权人行使撤销权的客观构成要件为：1、债务人实施的是处分财产的行为；2、债务人处分财产的行为已经发生法律效力；3、债务人处分财产的行为具有可撤销性；4、债权人的债权形成于债务人处分财产行为之前，债务人处分财产的行为已经或者将要严重危害债权人的债权。本案中，被告张春明、被告张秀平以第三人张茜名义购房至今尚未取得不动产登记证，涉案房屋不发生物权效力。因原告鞠少文与被告张春明、被告张秀平基于民间借贷所形成金钱债权在前，被告张春明、被告张秀平在明知尚有欠债未予偿还的情况下，仍以其女第三人张茜的名义购买涉案房屋，且在法院判决被告张春明、被告张秀平承担还款责任并强制执行后仍一直未能履行，其行为显然已构成对债权人的损害。原告鞠少文与被告张春明、被告张秀平借贷以及最终形成金钱债权过程中，出资190483元购买涉案房屋并预告登记在子女名下，严重影响到了被告张春明与被告张秀平的责任财产，对原告鞠少文债权的实现构成了重大不利影响，综合被告张春明、被告张秀平没有存款、房屋、车辆等可供偿债的财产；本院对被告张春明、被告张秀平实施强制执行至今未果等情况，应认定被告张春明、被告张秀平向其女儿张茜无偿赠与190483元的行为已经严重危害了债权人的债权。另，原告鞠少文未能向本院提交两被告向第三人张茜无偿偿还银行按揭贷款的证据，因此，本院仅对已查明的赠与金额予以认定。综上，原告鞠少文在本案中行使撤销权符合法定条件，其要求撤销被告张春明、被告张秀平无偿赠与张茜的行为的诉讼请求应当予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二十条第（二）项，《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十三条、第二十四条、第二十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、撤销2013年5月22日被告张春明、被告张秀平无偿赠与第三人张茜190483元的行为。二、驳回原告鞠少文的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元及财产保全费5000元，由被告张春明、被告张秀平共同负担2120元，原告鞠少文负担3180元限本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  袁 刚人民陪审员  周敬东人民陪审员  程纪元二〇二〇年五月十四日书 记 员  邹 琪附相关法条：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第二十三条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。第二十四条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。第二十五条债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效。两个或者两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起撤销权诉讼的，人民法院可以合并审理。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。