江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0211民初3810号原告：无锡市工业设备安装有限公司，住所地无锡市经贸路**。法定代表人：朱正，该公司董事长。委托诉讼代理人：沈琦，江苏江花律师事务所律师。委托诉讼代理人：张斌，江苏江花律师事务所律师。被告：无锡中欧信息科技有限公司，，住所地无锡市高浪东路**启航大厦1905法定代表人：张强，该公司总经理。诉讼代表人：无锡中欧信息科技有限公司管理人江苏智和律师事务所。委托诉讼代理人：过勤。委托诉讼代理人：胡雪曦，江苏智和律师事务所律师。原告无锡市工业设备安装有限公司（以下简称工业公司）与被告无锡中欧信息科技有限公司（以下简称中欧公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。工业公司的委托诉讼代理人沈琦、张斌，中欧公司的委托诉讼代理人过勤、胡雪曦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工业公司向本院提出诉讼请求：1.判令中欧公司、浙江中富建筑集团股份有限公司（以下简称中富公司）向工业公司支付工程款2608763.13元；2.判令中欧公司返还工业公司保证金500000元；3.判令中欧公司、中富公司向工业公司支付逾期付款利息451278元；4.判令中欧公司、中富公司赔偿工业公司停工损失117200元。本案审理过程中，工业公司将诉讼请求变更为：1.判令解除中欧公司、中富公司与工业公司之间的建设工程施工合同；2.判令中欧公司、中富公司向工业公司支付工程款2608763.13元并确认工业公司对上述工程款享有建设工程优先受偿权；3.判令中欧公司返还工业公司保证金500000元；3.判令中欧公司、中富公司向工业公司支付逾期付款利息（以未付工程款及保证金为基数，自2014年6月5日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；4.判令中欧公司、中富公司赔偿工业公司停工损失117200元。工业公司后撤回对中富公司的起诉，将诉讼请求变更为：1.判令解除中欧公司与工业公司于2012年9月10日签订的《建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》）；2.判令中欧公司向工业公司支付工程款1164100元，并确认工业公司对上述工程款享有建设工程优先受偿权；3.判令中欧公司返还工业公司保证金500000元；4.判令中欧公司向工业公司支付逾期付款利息28352.1元（即以未付工程款1164100元及未付保证金500000元为基数，自起诉之日即2018年6月20日起至中欧公司破产案件受理之日即2018年11月8日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；5.判令中欧公司赔偿工业公司停工损失117200元。事实及理由：2012年9月10日，中欧公司与工业公司签订《施工合同》一份，约定由工业公司承包中欧公司发包的无锡中欧科技大厦工程，承包范围为消防安装工程、暖通、弱电、综合管线工程，合同还对工程款支付时间、违约责任及合同的解除等作出了明确约定。《施工合同》签订前，工业公司实际已于2012年7月20日开始进场施工。《施工合同》签订后，工业公司依约于2012年10月23日向中欧公司汇付了保证金50万元。工业公司于2012年10月将工程施工到正负零，并于2013年底前完成了主体工程的所有预埋工作及八楼样板层的所有安装工作。但中欧公司并未按合同约定按期足额向工业公司支付工程款。因中欧公司迟迟未能付款，导致涉案工程实际于2014年6月5日开始停工。工业公司的工人和施工机械于2017年4月23日撤场。截止到起诉时，被告共支付工程款85万元，尚结欠工程款1164100元。无锡市滨湖区人民法院于2018年11月8日受理了对中欧公司的破产清算申请，根据《中华人民共和国破产法》（以下简称《破产法》）第十八条的规定，案涉施工合同应于2019年1月8日被视为解除，中欧公司应向工业公司支付工程余款、保证金、逾期利息及赔偿停工损失。中欧公司辩称：1.在法院裁定受理对中欧公司的破产申请后，其未在两个月内通知工业公司，根据《破产法》第十八条，涉案《施工合同》应视为依法已经解除；2.对支付工程款1164100元的主张无异议；3.对工业公司是否享有建设工程优先受偿权，由法院依法判定；4.对返还保证金500000元无异议；5.对逾期付款利息28352.1元的主张无异议；6.无锡中欧科技大厦工程项目所有施工在2015年5月前均已撤场，工业公司何时撤场其不清楚，相关停工损失由法院依法判定。经审理查明：2012年9月10日，中欧公司与工业公司签订《施工合同》，约定：1.工程名称：中欧科技大厦；2.承包范围：消防安装工程、人防工程、暖通、弱电、综合管线工程；3.合同价款：暂定20000000元；4.工程款（进度款）支付：（1）先行垫资到正负零；（2）正负零以上的工程款按每两个月已完工程量70%支付；（3）竣工验收合格，所需资料齐全通过备案时支付到已完工程量的85%；（4）结算资料齐全，通过审计，并得到双方签字确认后，半年内支付到已完工程量95%；（5）余款到整个项目保修期满后10天内结清（多还少补）。5.担保：合同签订三天内承包人向发包人投缴500000元，作为消防一次性验收合格的保证金，如一次性验收不合格，保证金不返还，再追加工程款总额的20%作为罚金。2012年10月，工业公司向中欧公司缴纳保证金500000元。后工程在未完工的情况下停工至今，中欧公司共计支付工程款850000元。2018年11月8日，本院根据李吉生的申请，裁定受理对中欧公司的破产清算申请。2018年11月13日，本院指定江苏智和律师事务所担任中欧公司的管理人。就涉案《施工合同》解除或履行事宜，中欧公司的管理人未通知工业公司。破产清算过程中，中欧公司管理人委托无锡市中嘉工程管理咨询有限公司对包括涉案工程在内的滨开18号地块科研用房建设项目进行造价审计，经审计，涉案工程造价为2014100元。工业公司和中欧公司对该审计结论均无异议。以上事实，由《施工合同》、付款凭证、收据、工程造价咨询报告书、（2018）苏0211破7号民事裁定书、决定书、当事人陈述等证据在卷作证。本院认为，工业公司与中欧公司签订的《施工合同》为当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同解除，本院于2018年11月8日受理了对中欧公司的破产清算申请，根据《破产法》第十八条的规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。现中欧公司破产管理人在二个月内并未通知中欧公司，案涉的《施工合同》应视为已自2019年1月8日起解除。故对于工业公司主张解除《施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于未付工程款，根据审计结论，涉案工程造价为2014100元，中欧公司已支付850000元，尚余1164100元未支付，中欧公司对此无异议，故对于工业公司的该项诉请，本院予以支持。关于优先受偿权，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，根据《施工合同》约定，在竣工验收合格之前，正负零以上的工程款按每两个月已完工程量70%支付，工业公司庭审中认为其已于2012年10月将工程施工到正负零，案涉工程于2014年6月5日起停工至今，则按照该施工进度，中欧公司应于2014年8月5日前按已完工程量的70%支付工程款，即应向工业公司支付进度款1409870元（2014100元*70%）。在中欧公司未支付的情况下，工业公司应自2014年8月5日起六个月内，就未付工程款行使优先受偿权。现工业公司未在此期限内提起诉讼，故对于1409870元未付款部分即559870元（1409870元-850000元），工业公司已不再享有建设工程优先受偿权。对于已完工程量的30%部分的工程款即604230元（2014100元*30%），因《施工合同》于2019年1月8日解除，工业公司应自合同解除之日起六个月内行使建设工程优先受偿权，现工业公司于本案审理过程中即2019年8月5日提起优先受偿权的主张，该主张已超过六个月期限，故对于该部分优先受偿权的主张，本院亦不予支持。关于保证金，工业公司提供了付款凭证及收据，中欧公司对此无异议并同意返还，故对于该项诉请，本院予以支持。关于逾期付款利息，工业公司主张以未付工程款及保证金为基数，自起诉之日起至中欧公司破产申请受理之日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，中欧公司对此不持异议，故对于该项诉请，本院予以支持。关于停工损失，因工业公司未提供相应证据证明损失客观存在，故对于该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国破产法》第十八条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、中欧公司与工业公司之间于2012年9月10日签订的《建设工程施工合同》于2019年1月8日解除；二、中欧公司自本判决生效后十日内支付工业公司工程款1164100元；三、中欧公司自本判决生效后十日内返还工业公司保证金500000元；四、中欧公司向工业公司支付逾期付款利息28352.1元；五、驳回工业公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21087元，由工业公司负担1366元，中欧公司负担19721元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  朱光烁人民陪审员  崔晓平人民陪审员  高丽娟二〇二〇年五月二十七日法官 助理  李玉婷书 记 员  冯诗琪本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国破产法》：第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。《最高人民法院关于适用的解释》：第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》：第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。