福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0213民初715号 原告：邢某，女，1987年6月28日出生，汉族，住湖北省罗田县。 委托诉讼代理人：林领导，厦门市唯典法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：陈志斌，厦门市唯典法律服务所法律工作者。 被告：余某1，男，1982年7月20日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 原告邢某与被告余某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月15日立案，依法适用简易程序审理，于2020年5月9日上午进行了公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人林领导、被告余某1到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告邢某向本院提出诉讼请求：1.判令被告余某1立即向原告邢某支付人民币（币种下同）20万元及自离婚之日起按年利率6%计算至实际还款之日止的利息；2.判令双方婚姻关系存续期间共同财产即位于厦门翔安区××镇××六里××号××室依法平均分割房屋所有权百分之五十归原告邢某所有。3.本案诉讼费用全部由被告余某1承担。 事实及理由：邢某与余某1自愿于××××年××月××日在上饶市信州区民政局办理结婚登记，因为感情不合于2017年11月7日签订《离婚协议书》协议离婚。余某1没有按离婚协议书第三条第三项约定向邢某支付补偿款20万元，严重侵害了邢某的合法权益。鉴于以上事实，邢某要求余某1提前分割双方婚姻关系存续期间共同财产即位于厦门翔安区××镇××六里××号××室。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定，邢某依法提起本案诉讼，请求法院支持邢某的诉讼请求。 被告余某1辩称，当时购买位于厦门翔安区××镇××六里××号××室的房产，是为了双方的孩子读书。签订《离婚协议书》时，双方协商位于厦门翔安区××镇××六里××号××室的房屋××××年后分割，本意是这套房屋要留给孩子读书用及男孩长大后结婚用；位于广西壮族自治区梧州市岑溪市××路××室××小区车库归余某1所有，余某1应支付20万元给邢某。但是，协议约定归余某1所有的房屋，邢某没有按协议约定配合余某1过户。在签订《离婚协议书》之前，邢某拿走余某1的四张银行卡，后来取走卡里的钱。2018年1月，余某1发现家里的金器及一些值钱的物品被邢某拿走。双方的两个孩子由余某1负责抚养，邢某没有看望过孩子，对孩子不负责。余某1的工作和收入不稳定，拿不出20万元给邢某。请求法庭尽量考虑照顾孩子，不允许分割讼争房产。 本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，邢某与余某1在江西省上饶市信州区民政局办理结婚登记。婚后生育一子一女。2017年11月7日，邢某与余某1签订一份《离婚协议书》，协议内容“一、双方自愿离婚；二、婚生子余某2、婚生女余香宁归男方抚养，抚养费由男方自行负责，直到18周岁。在不影响孩子正常生活、学习的情况下，女方有权探视孩子，女方可以随时探视；三、婚后共同财产：1.位于厦门翔安区××镇××六里××号××室的房产于××××年以后分割（男方要配合女方分割）；2.位于广西壮族自治区梧州市岑溪市××路××室××小区车库归男方所有（女方要配合房产过户，一切费用由男方承担）；3.男方分三次支付给女方20万元（第一次是2017年底支付5万元、2018年中旬支付5万元、2018年年底支付10万元），男方不得以任何理由延期支付；4.婚后无债权债务纠纷；四、我自愿离婚，完全同意协议书的各项安排，亦无其他不同意见。”当日，邢某与余某1在厦门市翔安区民政局登记离婚。上述两套房屋及车库原本登记所有权为邢某与余某1共有，产权证由余某1保管。离婚后，双方尚未将协议第三条第2项的房产的所有权全部登记到余某1名下，余某1也未按协议第三条第3项的约定向邢某付款。 上述事实，有原告邢某提供的离婚协议书、离婚登记审查处理表、离婚证，以及当事人陈述在案的法庭笔录，予以证明。本院对上述事实予以确认。 本院认为，本案涉及的《离婚协议书》是邢某与余某1自愿签订的，协议内容未违反相关法律规定，余某1也未能提供证据证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，双方在签订协议后即办理了离婚登记，故该份协议合法有效，协议中关于财产分割及折价补偿的条款对双方具有法律约束力。余某1不支付到期款项的违约行为，已对邢某的合法权益造成损害，邢某有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于余某1拒绝付款的答辩理由，余某1未能提供证据证明其通知邢某配合办理过户及遭到拒绝的情况，不能说明邢某存在违约及违约在先，不能成为余某1不履行付款义务的正当理由。关于余某1主张邢某取走其银行卡里的钱及家里的金器和一些值钱物品，余某1没有举证证实，不予采信。关于婚生子女的抚养关系或抚养费负担的变更问题，与本案纷争离婚后财产纠纷，属于不同法律关系，不予一并处理，当事人可自行协商解决或另案起诉处理。因此，邢某诉求余某1支付补偿款20万元及逾期付款的利息，应予支持；计息期间应从逾期之日起计至判决确定的付款之日止，计息标准，邢某主张按年利率6%计算，系参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定“借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，可以准许。关于离婚协议确定××××年以后分割的房产，能否提前分割的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。本案中，邢某与余某1在离婚协议中确定厦门翔安区××镇××六里××号××室的房产于××××年以后分割，是为了子女读书需要所做的约定。邢某现要求对该房产提前分割的理由是余某1不支付到期款项，但该不付款行为没有对邢某享有共有房屋的权益造成损害，这不属于法律上规定的提前终止共有关系的重大理由，邢某的该项要求不予支持。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、余某1应于本判决生效之日起七日内向邢某支付房屋折价补偿款20万元及利息（其中第一期利息自2018年1月1日算起，第二期利息自2018年7月1日算起，各以5万元为计算基数；第三期利息自2019年1月1日算起，以10万元为计算基数；均按年利率6%计至判决确定的付款之日止）； 二、驳回邢某的其他诉讼请求； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费10245元，因本案适用简易程序审理，减半收取为5122.5元，由邢某负担4656.82元，由余某1负担465.68元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 吴建国 二〇二〇年五月十三日 代书记员  苏玉茹 附：本案所适用法律条文 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。