山东省曹县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1721民初4455号原告：周荣,女，1971年6月29日出生,农民,汉族,住曹县。委托诉讼代理人：张亚滨，山东能化律师事务所律师。被告：曹县宏利粮油加工有限公司，住所曹县古营集镇安仁集村。法定代表人：李国立，执行董事。被告：李明法，男，1969年9月25日出生，汉族，个体工商户，住曹县。委托诉讼代理人：马刚，山东汤都律师事务所律师。原告周荣与被告曹县宏利粮油加工有限公司、李明法申请执行人异议之诉纠纷一案，本院于2018年12月20日作出（2018）鲁1721民初5632号民事判决。被告李明法不服提起上诉。菏泽市中级人民法院作出（2019）鲁17民终863号民事裁定，撤销原判，发回重审。本院依法组成合议庭。因被告曹县宏利粮油加工有限公司下落不明，无法向其直接送达法律文书，本院依法向其公告送达举证通知书、诉讼风险提示书、合议庭组成人员通知书和开庭传票等法律文书。2020年1月8日，本院依法公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张亚滨、被告李明法及委托诉讼代理人马刚到庭参加了诉讼。被告曹县宏利粮油加工有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。因本案案情复杂，本院依法延长审理期限1个月。本案现已审理终结。周荣向本院提出诉讼请求：准许对位于曹县古营集镇安仁集行政村南街十字路口南东西两侧的平房16间及库房5座（以下简称执行标的）的执行。事实和理由：2018年5月9日，曹县人民法院对其诉被告曹县宏利公司借款合同一案作出（2018）鲁1721民初1643号民事判决，判决被告曹县宏利公司返还其借款200万及利息。审理期间，曹县人民法院作出（2018）鲁1721民初1643号民事裁定，查封被告位于曹县古营集镇安仁集行政村南街十字路口南东西两侧的平房16间及库房5座。2018年7月17日，其申请强制执行。同年7月19日，被告李明法对执行标的提出异议，曹县人民法院作出（2018）鲁1721执异53号执行裁定，中止（2018）鲁1721民初1643号民事裁定对所查封房产的执行。被告李明法称其对涉案房产具有所有权，无事实和法律依据。（2015）曹民初字第2597号民事调解书虽是生效法律文书，但也仅是对李明法与宏利公司之间的以物抵债协议的确认，不产生物权变动的效力，而（2018）鲁1721执异53号执行裁定认为该民事调解书发生物权效力，属适用法律错误，被告李明法称涉案房产自2015年8月11日已由其实际使用无事实根据。2016年9月1日，被告李明法因宏利公司不履行交付义务而申请强制执行，由于其提出执行异议而撤回强制执行申请，由此可证涉案房产并未向李明法实际交付，李明法如果使用也是非法占有。宏利公司未作答辩。李明法辩称：原告诉称没有事实及法律依据，请求驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了质证。对于当事人无异议的证据，本院依法确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：1、原告提交的2015年7月5日的房屋转让协议为原件，有双方当事人签名、捺印、印章及见证人签名、捺印，对其真实性予以确认；2、原告提交的曹县王集镇双铺行政村村民委员会的证明，缺少具体受何人雇用信息，且所证事项超出村委会的职权范围，不能单独作为定案依据；3、原告提交的2017年2月17日的证明，因李正亮已去世，无其他证据相佐证，其生前出具的该证明不能单独作为定案依据；4、被告李明法提交的土地租赁协议中缺乏甲方杨玉芝的签名、捺印，但有杨玉芝所出具的土地租赁证明、照片和土地租赁款收据予以佐证，对土地租赁协议的真实性，本院予以确认；5、被告李明法提交的库房租赁协议均为原件，有双方当事人签名、捺印，对其真实性均予确认；6、原告提供的2017年11月10日的询问笔录、2016年8月29日李明法的申请执行书、（2016）鲁1721执1918号执行通知书、（2018）鲁1721民初1643号民事裁定和曹县人民法院的公告、曹县宏利粮油加工有限公司的企业变更情况；被告提供的（2015）曹民初字第2597号民事调解书和调解笔录、（2016）鲁1721民初3301号民事判决书；曹县人民检察院终结审查决定书；2015年8月4日的曹县人民法院公告；（2016）鲁17民终3077号民事裁定书；(2018)鲁1721执异53号、（2017）鲁1727执异44号、（2017）鲁1727执异45号执行裁定书；对上述证据的真实性，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月5日，被告宏利公司作为甲方与原告周荣作为乙方签订房屋转让协议，载明：甲方因2015年3月27日向乙方借款200万元到期限不能归还，经双方协商，甲方自愿将其位于曹县古营集镇安仁集村的自有房产（平房16间，东西两院仓库五座，建筑面积约3600平方米）转让给乙方，以冲抵上述借款。该协议自双方签字盖章生效。甲方加盖印章并由时任法定代表人李正亮签名捺印，乙方及见证人亦签名捺印。房屋转让协议签订后，原告将执行标的门锁换成新的。李正亮亦将曹县古营集镇人民政府2015年7月30日出具的执行标的产权证明交付原告。该产权证明载明：宏利公司位于曹县古营集镇安仁集村，占地面积7.7亩，该土地使用方式为租赁安仁集村村集体土地；宏利公司当时有房产平房16间、东西两院仓库五座（面积3600平方米）；该房产为宏利公司2011年自建，属该公司自有房产。2015年8月4日，本院受理李明法与宏利公司、李正亮民间借贷纠纷一案，该案审理过程中，经本院主持调解，李明法和李正亮以其已经协商好了为由，于2015年8月11日自愿达成如下协议：一、宏利公司欠李明法借款700万元及利息，宏利公司同意以其位于曹县古营集镇安仁集村南街十字路口南东西两侧的财产：平房18间（其中2间产权登记为库房）、库房4座，及上述财产所在院落抵偿借款700万元及利息，自2015年8月11日起宏利公司将上述财产交付给李明法，归李明法所有，宏利公司负责将室内的物品清理干净;二、李明法放弃要求李正亮偿还借款700万元及利息的诉讼请求。同日，宏利公司和李明法分别出具交接手续，载明：今交到，李明法平房18间、库房4座、院落两处；今收到，宏利公司交来平房18间、库房4座、院落两处。宏利公司在交接手续上加盖印章并由时任法定代表人李正亮签名，李明法在交接手续上签名捺印。本院据此于当月12日作出（2015）曹民初字第2597号民事调解书，并送达至双方当事人。2016年7月17日，李正亮给周荣出具情况说明，载明：宏利公司自2010年起从李明法处借款，经结算，2015年1月17日，宏利公司给李明法出具累计欠款700万元的借据；而事实上自2010年起其本人已陆续向李明法还款近900万元，宏利公司及本人实际上与李明法已没有任何债权债务关系。2015年8月其本人为防止宏利公司的厂房被其他债权人查封，经商议，李明法同意以其名义向法院提起诉讼，要求宏利公司返还700万元欠款。2015年8月12日，宏利公司与李明法达成调解，以宏利公司的厂房冲抵李明法的欠款。李正亮另将转账凭证复印件交付周荣。周荣以宏利公司和李明法为共同被告于2016年7月18日向本院提起案外人撤销之诉。经审理，本院于2016年11月14日作出（2016）鲁1721民初3301号民事判决：驳回周荣的诉讼请求。周荣不服，提起上诉。二审期间，周荣于2017年3月24日向山东省菏泽市中级人民法院申请撤回起诉并申请撤回上诉。山东省菏泽市中级人民法院于当日作出（2016）鲁17民终3077号民事裁定：一、撤销（2016）鲁1721民初3301号民事判决；二、准许周荣撤回起诉；三、准许周荣撤回上诉。该裁定已发生法律效力。李明法以宏利公司作为被申请执行人于2016年9月1日向本院申请强制执行（2015）曹民初字第2597号民事调解书确认的财产。本院于当月2日作出（2016）鲁1721执1918号执行通知书，通知宏利公司履行交付案涉房产义务并承担执行费1000元。周荣于2017年4月25日对本院执行宏利公司执行标的提出书面异议。李明法向本院提出申请，请求撤销案件的执行，本院于2017年7月24日作出（2016）鲁1721执1918号执行裁定，终结（2016）鲁1721执1918号案件的执行。周荣亦于当月31日向本院提出撤回异议申请。本院于2017年7月31日作出（2017）鲁1721执异16号执行裁定：准许周荣撤回异议申请。因涉及宏利公司等作为被执行人的案件，李明法对菏泽市定陶区人民法院作出的（2017）鲁1727执56、59号执行裁定提出书面异议。经审查，菏泽市定陶区人民法院于2017年11月16日分别作出（2017）鲁1727执异44、45号执行裁定，中止对（2017）鲁1727执56、59号执行裁定的执行。周荣向山东省菏泽中级人民法院申请撤回起诉并申请撤回上诉获准后，向曹县人民检察院申请监督。经审查，曹县人民检察院于2017年12月15日作出曹检民（行）监[2017]37172100008号终结审查决定书，以（2015）曹民初2597号民事调解书，事实清楚、适用法律正确、不存在违法情形，该案不具备监督条件为由，决定终结审查。周荣以宏利公司为被告于2018年3月13日向本院提起借款合同之诉，并申请查封执行标的。本院当日作出（2018）鲁1721民初1643号民事裁定，查封执行标的。经审理，本院于2018年5月9日作出（2018）鲁1721民初1643号民事判决：宏利公司于判决生效后10日内返还周荣借款200万元及利息（自2015年3月27日起至实际给付之日止，按月息利率20‰计付）并负担诉讼费用16400元。该判决生效后，宏利公司未履行该判决确认的义务。周荣于2018年7月17日向本院申请强制执行。执行期间，李明法于当月19日对（2018）鲁1721民初1643号民事裁定查封的执行标的所有权提出书面异议。经审查，本院于2018年8月20日作出（2018）鲁1721执异53号执行裁定：中止对执行标的的执行。该裁定于2018年9月17日向周荣送达。周荣不服，于2018年9月28日诉至本院，诉求准予对执行标的的执行。另查明，宏利公司系由曹县宏利粮食购销有限公司变更而来，现法定代表人李国立系由2017年4月5日变更担任，原法定代表人李正亮现已去世。庭后，李明法又提交其与居翠英的银行账户交易明细，其中部分显示其和居翠英与李正亮等人之间的转账记录。自2015年7月至2017年11月份，原告与被告李明法就案涉房产的厂院大门及厂库门发生多次换锁事件，2016年6月1日、10月2日和2017年11月16日，李明法将案涉房产中的厂库分别租赁给张昌东、李正言和杨华锋，2018年1月6日，被告李明法与李正明、杨玉芝就案涉房产中东厂库所占土地签订土地租赁协议，土地共计3.7亩，其中李正明的土地为2.2亩，杨玉芝的土地为1.5亩土地租赁期限为20年，每年租金5500元。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”本案存在两份以物偿债协议。第一份是2015年7月5日，宏利公司作为甲方与周荣作为乙方签订的房屋转让协议，该份协议虽名为房屋转让协议，但从其内容看，实为以物偿债协议。2018年3月13日，周荣就上述以物偿债协议所涉借款200万元向本院提起借款合同之诉，本院作出（2018）鲁1721民初1643号民事判决，判由宏利公司返还该200万元并支付利息，该民事判决已送达生效，故可认定周荣并未依据2015年7月5日的房屋转让协议取得案涉房产的权属，从而产生消灭原债权200万元及利息的法律后果。第二份是2015年8月12日，经本院主持调解、李明法与宏利公司所达成的并经本院作出的（2015）曹民初字第2597号民事调解书所确认的以物偿债协议。李明法未就案涉房产依法办理产权变动登记手续，但因案涉房产并未取得房屋所有权证且占压范围内的土地为集体所有土地，根据我国现行法律规定，客观上造成李明法无法完成案涉房产的产权变动手续。李明法现占有案涉房产，而其占有案涉房产的依据是已经发生法律效力的（2015）曹民初字第2597号民事调解书，周荣虽于2016年7月18日向本院提起案外人撤销之诉，但本院作出了（2016）鲁1721民初3301号民事判决，驳回周荣的诉讼请求。周荣不服，提起上诉。二审期间，周荣于2017年3月24日向菏泽市中级人民法院申请撤回起诉并申请撤回上诉，菏泽市中级人民法院于当日作出（2016）鲁17民终3077号民事裁定，撤销（2016）鲁1721民初3301号民事判决，准许周荣撤回起诉，准许周荣撤回上诉。周荣向曹县人民检察院申请监督。经审查，曹县人民检察院于2017年12月15日作出曹检民（行）监[2017]37172100008号终结审查决定书，以（2015）曹民初2597号民事调解书，事实清楚、适用法律正确、不存在违法情形，该案不具备监督条件为由，决定终结审查。故李明法占有案涉房产的依据是合法的。占有虽不是物权变动的要件，但占有是对标的物实际控制的事实状态且具有准物权的性质，而李明法对案涉房产的占有是基于已生效民事调解书所确认的以物偿债协议，也是实现该协议的方式之一。周荣对案涉房产并不享有财产权利，其仅是对宏利公司享有的具有金钱给付内容的债权，根据物权优于债权的原则，李明法就执行标的享有足以排除强制执行的民事权利，应驳回周荣的诉讼请求。综上所述，对于原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告周荣的诉讼请求。案件受理费100元，由原告周荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长  刘 波人民陪审员  王宝玉人民陪审员  王立蕴二〇二〇年五月九日书 记 员  王晓蔚案件审限管理取消确定自动排期取消确定手动排期取消确定修改案号取消确定案件关联正在处理，请稍后