广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤03执复111号 复议申请人（异议人、被执行人）：甘萍，女，汉族，1972年2月4日出生，住址广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：庄辰，上海市海华永泰（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶梅芳，上海市海华永泰（深圳）律师事务所实习律师。 复议申请人（异议人、被执行人）：苏克武，男，汉族，1967年11月12日出生，住址广东省普宁市。 委托诉讼代理人：庄辰，上海市海华永泰（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶梅芳，上海市海华永泰（深圳）律师事务所实习律师。 申请执行人：深圳市沙井沙头股份合作公司，住所地广东省深圳市宝安区沙井街道办沙头村村委大楼，统一社会信用代码914403007703244660。 法定代表人：钟池明。 委托诉讼代理人：常洁，广东淳锋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖淑媛，广东淳锋律师事务所实习律师。 被执行人：深圳市创绿源贸易有限公司（变更前为深圳富客隆投资有限公司），住所地广东省深圳市宝安区新安街道42区翻身路83号602-10，统一社会信用代码91440300050473711T。 法定代表人：甘银芳。 复议申请人甘萍、苏克武不服深圳市宝安区人民法院（以下简称宝安法院）（2020）粤0306执异23号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 关于申请执行人深圳市沙井沙头股份合作公司（以下简称沙井沙头公司）与被执行人深圳市创绿源贸易有限公司（以下简称创绿源公司）、甘萍、苏克武租赁合同纠纷一案，（2017）粤0306民初18705号民事判决书、（2019）粤03民终10131号民事判决书已发生法律效力，申请执行人向宝安法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人甘萍、苏克武不服，向宝安法院提出异议。 异议人甘萍、苏克武称，根据生效判决，被执行人创绿源公司应向申请执行人支付自2017年4月1日起至实际返还全部涉案物业之日止期间的道路清洁卫生费；异议人甘萍、苏克武对前述债务在未清偿部分三分之一的范围内承担补充清偿责任。2017年6月23日，申请执行人采用暴力手段驱赶涉案物业内被执行人创绿源公司的员工及商户，强行用铁链封锁涉案物业的水房、电房，张贴封条，用铁皮封锁涉案物业的大门，并派安保人员24小时巡查涉案物业。因此涉案物业事实上于2017年6月23日就已被申请执行人暴力收回。据此，本案占有使用费计算期间应为2017年4月1日至2017年6月23日；道路清洁卫生费应为2016年1月1日至2017年6月23日。二异议人的执行金额是以被执行人创绿源公司需执行金额未能清偿部分的三分之一承担补充清偿责任。据此法院应先行查明本案应执行金额并对被执行人创绿源公司采取执行措施后，再就其未能清偿部分的三分之一要求异议人进行清偿。综上，请求法院依法撤销（2019）粤0306执15844号之一执行裁定书，解除、不予划拨异议人甘萍、苏克武的银行存款。 申请执行人沙井沙头公司述称，异议人申请撤销执行裁定书没有事实和法律依据，宝安法院依据（2019）粤03民终10131号民事判决书作出执行行为没有违反法律规定；异议人请求解除冻结、不予划拨银行存款的理由不成立，异议人认为涉案物业于2017年6月23日就已被收回，不符合事实，涉案物业一直没有收回，深圳市中级人民法院于2019年7月12日作出的（2019）粤03民终10131号民事判决书中对占用费问题已作出涉案物业未返还的认定，且至今创绿源公司仍向供电部门缴纳电费。 宝安法院查明，申请执行人沙井沙头公司与被执行人创绿源公司、甘萍、苏克武租赁合同纠纷一案，在执行过程中，宝安法院于2019年9月23日作出（2019）粤0306执15844号之一执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人创绿源公司的银行存款（以2642540元及利息为限），冻结、划拨被执行人甘萍、苏克武的银行存款（以880847元及利息为限）；经网络查询，被执行人创绿源公司没有财产可供执行；2019年9月23日冻结被执行人甘萍名下中国农业银行62×××17账户内存款16291.69元、中国银行76×××0账户内存款2265.840元、中国建设银行62××××××_1账户内存款2203.35元，冻结被执行人苏克武名下中国工商银行40×××26账户内存款3391.20元；2019年9月26日依法查封了被执行人甘萍名下车牌号为粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××两辆小型汽车。 另查，宝安法院作出的（2017）粤0306民初18705号民事判决书判决如下：“一、被告深圳富客隆投资有限公司应于本判决生效之日起三日内将涉案物业深圳市宝安区××房屋返还原告深圳市沙井沙头股份合作公司。二、被告深圳富客隆投资有限公司应支付原告深圳市沙井沙头股份合作公司自2017年4月1日起至实际返还全部涉案物业之日止期间的物业占有使用费用，具体标准为2017年4月1日至2017年12月31日期间每月108000元，2018年1月1日至2020年12月31日期间每月124080元，2021年1月1日至2024年12月31日期间每月142704元。三、被告深圳富客隆投资有限公司应支付原告深圳市沙井沙头股份合作公司自2016年1月1日起至实际返还全部涉案物业之日止期间的道路清洁卫生费，标准为800元/月。四、被告甘萍、苏克武对被告深圳富客隆投资有限公司的上述债务在未能清偿部分的三分之一的范围内承担补充清偿责任。五、驳回原告其他诉讼请求。”原、被告均不服上述判决向深圳市中级人民法院提起上诉，深圳市中级人民法院于2019年7月12日作出（2019）粤03民终10131号民事判决书，驳回上诉，维持原判。（2019）粤03民终10131号民事判决书本院认为中对占用费问题作出如下认定：“租赁物是否已经返还出租人，举证责任应在承租人一方，富客隆公司未能举证其已与沙头股份公司就涉案房产商铺部分进行交接，且富客隆公司在二审答辩时明确表示涉案房产仍由其转租的承租人佳伟盛公司锁闭、占用，故足以认定富客隆公司仍然未向沙头股份公司返还涉案房产，应当按照租金标准支付所有物业返还前的占用费用。” 宝安法院认为，本案的审查焦点为：异议人履行补充清偿责任的条件是否成就，查封、冻结异议人的财产是否符合法律规定；涉案房产是否返还问题。关于异议人履行补充清偿责任的条件是否成就问题，宝安法院在执行过程中，经向银行、工商、不动产登记中心、证券、车辆、保险等网络查询，创绿源公司没有财产可供执行，被执行人甘萍、苏克武承担补充清偿责任的条件成就，应对被执行人创绿源公司（变更前为深圳富客隆投资有限公司）不能清偿的部分，承担补充清偿责任，宝安法院查封、冻结被执行人甘萍、苏克武的财产没有违反相关法律规定。涉案房产是否返还问题，深圳市中级人民法院2019年7月12日作出（2019）粤03民终10131号民事判决书对占用费问题作出认定，深圳富客隆投资有限公司未向沙井沙头公司返还涉案房产，应当按照租金标准支付所有物业返还前的占用费。故异议人主张涉案房产已返还的理由不成立。遂依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定驳回异议人甘萍、苏克武的异议。 复议申请人甘萍、苏克武对上述执行异议裁定不服，向本院申请复议，请求：撤销（2020）粤0306执异23号执行裁定书，改为撤销（2019）粤0306执15844号之一执行裁定书，解除、不予划拨复议申请人甘萍、苏克武的银行存款。事实与理由：一、原执行裁定书认定执行金额有误。申请执行人早已于2017年6月23日采用暴力收回了绝大部分物业。创绿源公司已返还大部分物业，本案计算物业占用费应分两个阶段计算，即2017年6月23日前按照创绿源公司受让、承租物业总建筑面积计算，2017年6月23日后按照未收回部分物业面积在总建筑面积中对应的比例计算。二、原执行裁定书认定二复议申请人需承担的金额及成就条件有误。首先，根据本案生效判决，二复议申请人需对创绿源公司应负债务在未能清偿部分三分之一的范围内承担补充清偿责任。故原执行法院认定的执行金额及复议申请人承担的补充清偿金额均有误。其次，创绿源公司从事环保材料的销售行业，目前属于正常经营，且创绿源公司已就其与申请执行人的纠纷向宝安法院提起诉讼（案号（2020）粤0306民初2542号），要求申请执行人补偿损失，并采取了保全措施。故创绿源公司一有财产可供执行，复议申请人履行补充清偿责任的条件未成就。 本院经审查，宝安法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。复议申请人认为申请执行人已于2017年6月23日采用暴力手段收回了大部分涉案物业，但根据本院2019年7月12日作出且已发生法律效力的（2019）粤03民终10131号民事判决书，认定被执行人创绿源公司仍然未向申请执行人返还涉案物业，因此，对复议申请人的主张，本院不予采纳。关于复议申请人承担补充清偿责任的条件是否已成就的问题，宝安法院已对被执行人创绿源公司穷尽财产查控措施，在该被执行人不能清偿债务的情况下查封、冻结复议申请人的财产并未违反法律规定，至于被执行人创绿源公司与申请执行人的另案诉讼与复议申请人承担本案的补充清偿责任无关。综上，复议申请人的复议请求没有事实与法律依据，本院不予支持。宝安法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人甘萍、苏克武的复议申请，维持深圳市宝安区人民法院（2020）粤0306执异23号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 逄 政 审判员 王晋海 审判员 吴文举 二〇二〇年五月十二日 书记员 郑君平