宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初3130号 原告：宁夏金融资产管理有限公司。 法定代表人：刘某1，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马某回族自治区石嘴山市。 委托诉讼代理人：张某回族自治区银川市。 被告：宁夏鼎盛钱庄文化传媒有限公司 治区银川市兴庆区进宁南街西塔综合市场东区93号营业房三层。 法定代表人：杨某，该公司执行董事。 被告：韩某，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：刘某2，住陕西省。 被告：杨某，被告宁夏鼎盛钱庄文化传媒有限公司执行董事，住宁夏回族自治区银川市。 原告宁夏金融资产管理有限公司与被告宁夏鼎盛钱庄文化传媒有限公司（以下简称鼎盛公司）、韩某、刘某2、杨某债权转让合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法组成合议庭，于2020年3月2日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人马某、张某到庭参加了诉讼。被告鼎盛公司、韩某、刘某2、杨某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告鼎盛公司向原告偿还借款本金2090万元及利息2972755.69元(暂计算至2019年8月27日，详见《利息明细单》，之后利息按《流动资金借款合同》约定利率及计算方式计算至本息实际付清之日）；2.判令被告韩某、刘某2、杨某对上述第一项诉讼请求中涉及的全部借款本息向原告承担连带清偿责任；3.判令原告对被告韩某提供抵押的位于银川市××区，证号为：房权证兴庆区字第2010041954号、房权证兴庆区字第2010041956号、房权证兴庆区字第2010041961号三套房产及与该三套房产对应的证号为：银国用（2013）第18639号、银国用（2013）第18636号、银国用（2013）第18637号三宗国有土地使用权行使优先受偿权。4.判令本案诉讼费及原告实现债权的相关合理费用由上述四被告承担。事实与理由：2016年11月18日，被告鼎盛公司与宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司光明支行（以下简称贺兰农商行光明支行）签订合同编号为：流字第03115161115122607号《流动资金借款合同》，约定被告鼎盛公司向贺兰农商行光明支行借款人民币2090万元，借款期限24个月，借款利率为年息9.025%，按月清息，结息日为每月20日，还款方式为分期还本。被告韩某、刘某2、杨某以决议的形式向贺兰农商行光明支行出具书面保证承诺，同意提供连带责任保证担保，同时被告韩某以其名下位于银川市××区，面积共计3327.32㎡（证号为：房权证兴庆区字第2010041954号、房权证兴庆区字第2010041956号、房权证兴庆区字第2010041961号）的三套房产及该三套房产对应的，面积共计627.37㎡（证号为：银国用（2013）第18639号、银国用（2013）第18636号、银国用（2013）第18637号）的三宗国有土地使用权向贺兰农商行光明支行提供抵押担保。针对上述担保措施，贺兰农商行光明支行分别与保证人、抵押人签订了编号为：保字第03115161115122607号《保证合同》及抵字第03115161115122607《抵押合同》，并就上述房产及土地办理了抵押登记。借款合同签订后，贺兰农商行光明支行于2016年11月18日向被告鼎盛公司发放借款2090万元，分期还款，最后到期日为2018年11月18日。但该笔借款发放及到期后，被告鼎盛公司未能按借款合同约定的结息日及分期还款日期按期偿还利息及到期本金。鉴于该情况，2019年6月27日，宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司（以下简称贺兰农商行）与原告签订编号为宁金资（法）合审字（2019）024号《资产转让协议》，由贺兰农商行将其对被告鼎盛公司及其他38户享有的相关借款合同、担保合同及其他法律文件项下的全部债权转让给原告所有，同日针对原告收购的被告鼎盛公司的该笔债权，贺兰农商行与原告签订了编号宁金资（法）合审字（2019）024号-7《资产转让协议之分户转让协议》，上述二份协议中均确定了截止2019年3月21日，被告鼎盛公司的借款本金余额为2090万元、利息1742136.98元。针对该债权转让行为，贺兰农商行光明支行、原告于2019年6月28日在宁夏法治报发布了债权转让暨债务催收并处置营销公告。但经催收后，被告未向原告履行还款义务，目前该笔借款已逾期。 各被告未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告为证明其主张，提交了证据一、1-1《流动资金借款合同》一份（编号：流字第03115161115122607号）；1-2《借款借据》一份，证据二、2-1《董事会（股东会）决议》一份；2-2《保证合同》一份（编号：保字第03115161115122607号），证据三、3-1《抵押合同》一份（编号：抵字第03115161115122607号）；3-2房屋所有权证3本（证号：房权证兴庆区字第******）、土地使用权证3本（证号：银国用（2013）第18639号18636号、18367号）、《不动产登记证明》3本（证号：宁（2016）兴庆区不动产证明第0003525号、0003526号、0003524号），证据四、《资产转让协议》一份（编号：宁金资（法）合审字（2019）024号）、《资产转让协议之分户转让协议》一份（编号：宁金资（法）合审字（2019）024-7号）、《宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司与宁夏金融资产管理有限公司债权转让暨债务催收并处置营销公告》一份，证据五、《贷款信息表》一份、《利息计算清单》一份、《利息明细单》一份。 经审理查明，2016年11月18日，被告鼎盛公司与贺兰农商行光明支行签订《流动资金借款合同》一份，约定被告鼎盛公司向贺兰农商行光明支行借款人民币2090万元，借款期限24个月，借款利率为年息9.025%，按月清息，结息日为每月20日，还款方式为分期还本，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。针对该笔借款，被告刘某2、杨某在2016年10月30日的股东会决议上签名，自愿以个人财产提供连带责任担保直至此笔贷款还清为止。被告韩某于2016年11月18日与贺兰农商行光明支行签订保证合同，对本案借款本金及利息、罚息、实现债权的费用提供连带责任保证。同时被告韩某以其名下位于银川市××区，面积共计3327.32㎡（证号为：房权证兴庆区字第2010041954号、房权证兴庆区字第2010041956号、房权证兴庆区字第2010041961号）的三套房产及该三套房产对应的，面积共计627.37㎡（证号为：银国用（2013）第18639号、银国用（2013）第18636号、银国用（2013）第18637号）的三宗国有土地使用权向贺兰农商行光明支行提供抵押担保。上述房产及土地办理了抵押登记。借款合同签订后，贺兰农商行光明支行于2016年11月18日向被告鼎盛公司发放借款2090万元。该笔借款到期后，被告鼎盛公司未按借款合同约定的结息日及分期还款日偿还利息及到期本金。2019年6月27日，宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司（以下简称贺兰农商行）与原告签订编号为宁金资（法）合审字（2019）024号《资产转让协议》，由贺兰农商行将其对被告鼎盛公司及其他38户项目享有的相关借款合同、担保合同及其他法律文件项下的全部债权转让给原告所有，同日针对原告收购的被告鼎盛公司的该笔债权，贺兰农商行与原告签订了编号宁金资（法）合审字（2019）024号-7《资产转让协议之分户转让协议》，上述二份协议中均确定了截止2019年3月21日，本案借款本金余额2090万元、利息1742136.98元（包括正常利息1692854.98元、复利49282元）。针对该债权转让行为，贺兰农商行光明支行、原告于2019年6月28日在宁夏法治报发布了债权转让暨债务催收并处置营销公告。经催收后，被告未履行还款义务。原告陈述受让债权后被告没有偿还过本金。 另查明，本案借款逾期前的利率标准为合同约定的9.025%/年，逾期后的利率标准为合同约定的利率上浮50%，即13.5375%/年。本案保证期间从2018年11月19至2020年11月17日，原告于2019年9月4日提起诉讼。 上述事实，有原告提交的证据及当事人的当庭陈述在案为凭，经本院开庭质证和审查，可以认定案件事实。 本院认为，本案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《资产转让协议》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应遵照履行。本案原告合法受让《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》中的债权，债权转让也已通知债务人，本案原告主体适格。关于借款本金及利息。原告主张的借款本金2090万元及利息1742136.98元(截止2019年3月21日），符合合同约定及法律规定，予以支持。2019年3月22日后的利息，按年利率13.5375%计算；被告韩某、刘某2、杨某对本案债务提供连带保证，应向原告承担连带清偿责任；被告韩某提供抵押的位于银川市××区，证号为：房权证兴庆区字第2010041954号、房权证兴庆区字第2010041956号、房权证兴庆区字第2010041961号三套房产及与该三套房产对应的证号为：银国用（2013）第18639号、银国用（2013）第18636号、银国用（2013）第18637号三宗国有土地使用权，经过抵押权登记，原告可行使优先受偿权。被告鼎盛公司、韩某、刘某2、杨某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼中的相应权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁夏鼎盛钱庄文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁夏金融资产管理有限公司偿还借款本金2090万元及截止2019年3月21日的利息1742136.98元。2019年3月22日后的利息，以2090万元为基数，以年利率13.5375%支付至本判决确定的给付之日； 二、被告韩某、刘某2、杨某对上述借款本息承担连带保证责任。被告韩某对其提供抵押的位于银川市××区，证号为：房权证兴庆区字第2010041954号、房权证兴庆区字第2010041956号、房权证兴庆区字第2010041961号三套房产及与该三套房产对应的证号为：银国用（2013）第18639号、银国用（2013）第18636号、银国用（2013）第18637号三宗国有土地使用权承担抵押担保责任。各担保人承担责任后，可向被告宁夏鼎盛钱庄文化传媒有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费161169元，由被告宁夏鼎盛钱庄文化传媒有限公司、韩某、刘某2、杨某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自 治区高级人民法院。 审判长  赵和平 审判员  赵来珍 审判员  杨璐璐 二〇二〇年五月十八日 书记员  王丽娟 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。 第1页共12页