广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初34660号原告：朱婉清，女，1958年6月16日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：罗兰，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨春杰，广东广信君达律师事务所律师。被告：广州市广盐小额贷款有限公司，住所地广州市越秀区解放南路**万菱广场****。法定代表人：戚焕立。委托诉讼代理人：周莹，广东德良律师事务所律师。第三人：伍尚荣，男，1952年12月2日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。第三人：珠海九百教育科技有限公司，住所地珠海市吉大景山，住所地珠海市吉大景山路地下人防工程 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：林巧甜。原告朱婉清与被告广州市广盐小额贷款有限公司（以下简称广盐公司），第三人伍尚荣、珠海九百教育科技有限公司（以下简称九百科技公司）案外人执行异议之诉一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗兰、杨春杰，被告广州市广盐小额贷款有限公司委托诉讼代理人周莹到庭参加诉讼。第三人伍尚荣、珠海九百教育科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求确认第三人伍尚荣名下位于广州市越秀区越秀北路X号后座X房、X房产为原告与第三人伍尚荣各占50%的份额。2.请求判令立即停止对第三人伍尚荣名下位于广州市越秀区越秀北路X号后座X房、X房产的执行；3.请求判令解除对第三人伍尚荣名下位于广州市越秀区越秀北路X号后座X房、X房产中属于原告所有的50%财产份额的查封，并停止对该财产份额的拍卖执行行为。事实与理由：被告与第三人伍尚荣、珠海九百教育科技有限公司之间的（2018）粤0104执7246号执行案件，越秀区人民法院裁定查封了位于广州市越秀区越秀北路X号后座X房、X房，并拟对该房屋进行网络拍卖。对此，原告认为：一、原告与第三人伍尚荣系夫妻关系，两人于1981年11月10日结婚，第三人伍尚荣名下的上述两套房屋购买的时间分别为1991年7月3日、2004年3月25日，由此可见，上述两套房屋是原告与第三人伍尚荣婚姻关系存续期间所购买的的，属于夫妻共同财产。二、（2018）粤0104执7246号执行案据以执行的生效判决未（2016）粤0104民初2623号民事判决书，而原告并非该判决书所认定和判决承担清偿责任的主体。依据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条的规定，人民法院在强制执行上述判决的过程中，不应对属于原告的财产分割进行强制执行。因此，原告以涉案房屋为夫妻共同财产为由，向越秀法院提出书面执行异议，请求法院立即停止拍卖涉案房屋，立即停止对涉案房屋属于朱婉清部分份额财产的查封、拍卖等执行行为。2019年7月20日，本院作出（2019）粤0104执异335号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告不服该执行裁定书，为维护原告的合法权益，特向法院提起本案诉讼。被告辩称：一、被告系第三人伍尚荣的合法债权人，且已取得生效判决。被告为实现债权依据生效判决申请执行债务人的财产合法有据。1.2013年8月26日，被告广盐公司与第三人伍尚荣签订《贷款合同》约定贷款金额500万元，期限三个月，月利率1%。被告广盐公司依约发放贷款，贷款到期后第三人伍尚荣未归还贷款，被告广盐公司依法提起诉讼。2.2017年3月3日，广州市越秀区人民法院作出（2016）粤0104民初2623号民事判决，判决第三人伍尚荣偿还借款本金500万元及利息，并支付律师费、案件受理费、财产保全费。3.2017年9月19日，广州市中级人民法院作出（2017）粤01民终10835民事判决，维持一审判决，该裁判文书于2017年11月27日发生法律效力。被告依据生效的裁判文书向广州市越秀区人民法院申请执行【案号（2018）粤0104执7246号】。综上，生效裁判文书依法确认被告广盐公司对第三人伍尚荣享有合法债权，被告依法申请执行伍尚荣的财产合法有据。二、伍尚荣系被执行的房产的所有权人，被告申请执行其财产合法有据。1.根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。2.根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对于案外人针对已登记的不动产提出的异议，人民法院应当按照不动产登记簿判断其是否系权利人。3.本案中，原告提供的广州市房屋所有权证显示，被告依据生效判决申请执行位于广州市越秀区越秀北路424号后座801房【穗地证字第××号】、802房【粤房地证字第××号】均登记在伍尚荣名下，根据《中华人共和国物权法》的物权公示原则，伍尚荣为该房屋的所有权人，被告申请执行伍尚荣的房产合法有据。三、被告查封、扣押、冻结伍尚荣的房产合法合规，被被告要求解除对房产的查封无法律依据。根据《查封扣押冻结规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。因此，被告申请查封、扣押、冻结第三人伍尚荣的房产合法合规。四、第三人伍尚荣向被告的债务发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共有债务，法院有权查封拍卖第三人所有的房屋，并将拍卖所得款项用于清偿债务。因此被告诉请停止执行伍尚荣的房产无合法依据。1.根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。2.根据《最高人民法院关于适用若干问题解释二》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。3、本案中，第三人伍尚荣向被告的借款发生在其与被被告夫妻关系存续期间，且未向被告明示其关于夫妻共有财产的约定，因此伍尚荣在夫妻关系存续期间发生的债务，应按夫妻共同债务处理，被告诉请停止执行伍尚荣的房产无合法依据。综上，广州市越秀区人民法院依据生效判决依法执行第三人伍尚荣的财产合法有据，原告的诉请无合法依据，不足以排除法院的强制执行，恳请法院驳回原告诉讼请求，依法继续执行，保障被告的合法权益。两第三人均无述称。经审理查明：1981年11月10日，朱婉清与伍尚荣登记结婚。1991年7月3日，广州市越秀区越秀北路X号后座X房的产权登记在伍尚荣名下。2004年3月25日，广州市越秀区越秀北路X号后座X房的产权登记在伍尚荣名下。另查明，广盐公司与伍尚荣、九百科技公司借款合同纠纷一案，本院于2017年3月3日作出（2016）粤0104民初2623号民事判决，判决如下：一、在判决发生法律效力之日起10日内，伍尚荣向广盐公司偿还借款本金500万元及该笔借款自2013年11月30日起的逾期还款利息（按照月利率1%标准计至债务清偿之日止）；二、在判决发生法律效力之日起10日内，伍尚荣向广盐公司支付律师费15000元；三、九百科技公司对伍尚荣的上述债务承担连带清偿责任。九百科技公司承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向伍尚荣追偿；受理费56553元、财产保全费5000元，均由伍尚荣、九百科技公司负担。2017年9月19日，广州市中级人民法院作出的（2017）粤01民终10835号民事判决维持了一审判决。该裁判文书于2017年11月27日发生法律效力。之后，广盐公司向本院申请执行，本院于以（2018）粤0104执7246号案立案执行。其中，涉案的801房由本院以（2016）粤0104民初2623号案首封，之后以（2018）粤0104执7246号案续封，续封至2022年4月21日。涉案的802房由本院于2018年9月11日以（2018）粤0104执7246号案查封，查封至2021年9月10日。2019年，朱婉清以涉案房屋为夫妻共同财产为由，向本院提出书面执行异议，请求法院立即停止拍卖涉案房屋，立即停止对涉案房屋属于朱婉清部分份额财产的查封、拍卖等执行行为。2019年7月20日，本院作出（2019）粤0104执异335号执行裁定书，裁定驳回朱婉清的异议请求。朱婉清不服该执行裁定书，向本院提起了本案的执行异议之诉。本院认为：关于伍尚荣承担的债务是否是夫妻共同债务的问题。现并未有生效裁判文书认定原告应对伍尚荣上述债务承担连带责任，且被告在本案中也并未对夫妻共同债务进行举证，故根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案被告对此并无提供证据证明，故伍尚荣的上述债务为个人债务。关于原告对于被执行的标的即涉案房屋是否享有实体权益的问题。虽然案涉房屋登记在伍尚荣一人名下，但涉讼房屋购买登记于原告与伍尚荣结婚登记日期之后，在无证据证实原告与伍尚荣对于在夫妻关系存续期间取得房屋归属有进行约定的情况下，涉讼房屋应当认定属于原告与伍尚荣夫妻关系存续期间的夫妻共同财产。现涉讼房屋由于并非夫妻共同债务原因而被采取查封、拍卖等执行措施，无异于夫妻一方变卖夫妻共同财产用于清偿个人债务的行为，为了保障夫妻另一方的合法权利，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条第一款，夫妻一方变卖夫妻共同财产严重损害夫妻共同财产利益行为的规定，故原告要求确认涉讼房屋属于夫妻共同财产合法有据，本院予以支持，本院依法确定原告与伍尚荣各占有涉讼房屋50%的产权份额。关于原告的权益能否排除涉案房屋全部执行行为。鉴于涉讼房屋仍登记在伍尚荣名下，且房屋在原告与伍尚荣各占50%产权份额的情况下，难以分割处理，为了保证执行标的物的整体性，本院执行裁定对涉讼房屋进行查封、拍卖并无不当，但在采取拍卖等执行措施时应依法保护原告作为涉讼房屋共有人的合法权益。基于此，原告要求停止对涉讼房屋的执行的诉请，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条第（一）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下：一、确认原告朱婉清对登记在第三人伍尚荣名下的广州市越秀区越秀北路X号后座X房、X房占有50%的产权份额。二、驳回原告朱婉清的其他诉讼请求。本案受理费30320元，由原告朱婉清负担15160元，被告广州市广盐小额贷款有限公司负担15160元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在交纳上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周鸿明人民陪审员  张慕贞人民陪审员  郭正尧二〇二〇年五月七日书 记 员  邵 欣