四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初6349号 原告：广元全力小额贷款有限公司，住所地广元市利州区文化路**。 法定代表人：王娟，董事长。 委托诉讼代理人：赵琼（公司职员），女，汉族，生于1963年6月5日，现住广元市利州区。 被告：徐武平，男，汉族，生于1967年10月10日，住广元市旺苍县，现羁押于广元市旺苍县看守所。 被告：刘晓琼，女，汉族，生于1968年1月31日，住广元市旺苍县。 上述二被告共同委托诉讼代理人：何纪平，四川苍龙律师事务所律师。 被告：赵弟廷，男，汉族，生于1955年7月18日，住广元市旺苍县。 被告：李元成，女，汉族，生于1954年8月8日，住广元市旺苍县。 上述二被告共同委托诉讼代理人：陈从学，四川苍龙律师事务所律师。 原告广元全力小额贷款有限公司（全力小贷公司）与被告徐武平、刘晓琼、赵弟廷、李元成民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月30日立案受理后，依法于2019年11月20日适用简易程序于广元市旺苍县看守所公开开庭进行了审理。原告全力小贷公司的委托诉讼代理人赵琼，被告徐武平、刘晓琼及二人共同委托诉讼代理人何纪龙，被告赵弟廷及其与被告李元成的共同委托诉讼代理人陈从孝参加诉讼。本案现已审理终结。 原告全力小贷公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告归还借款本金40万元；二、判令被告支付利息（从2014年11月28日起按照年利率24%计算至还清本金为止）；三、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2014年1月21日，被告徐武平、刘晓琼夫妻在原告公司借款申请书上第一栏“本人及所在户成员将守信用，保证按合同约定，按次按期归还本息”签字捺印，申请借款40万元，期限为6个月，月利率15‰，还签订了借款合同和借款借据。同时该借款担保人赵弟廷、李元成夫妻在申请书第二栏“我自愿为借款人担保，若到期不还，所欠本息由我承担”签字捺印，随后又签订抵押担保合同，并到旺苍县房管局（旺房权证旺苍字第2××6号，旺变国用2010第1443号）为借款人提供抵押担保，办理了抵押担保手续后（他项权证号：旺房他证旺苍字第2××0），原告于2014年1月28日发放了贷款。该合同到期后，被告书面申请因经营的煤矿资金周转紧张，不能按期归还，展期5个月。原告经研究同意展期，于2014年7月20日于四被告签订了展期协议，期限2014年12月20日止。到期后被告未按借款履行支付义务，被告赵弟廷、李元成协助催收（2014年8月至今）利息2.7万元。为维护原告债权，故具文起诉。 被告徐武平、刘晓琼共同辩称，原告全力小贷公司起诉事实及理由不成立。一、被告徐武平、刘晓琼在原告全力小贷公司有三笔贷款。第一笔借款70万元，双方约定利息为月利率1.5%，原告全力小贷公司实际按月利率3.5%收取利息，其中2%的利息原告并未入账，被告徐武平、刘晓琼共计付息336915元，其中多付利息200415元。第二笔借款40万元，约定利息1.5%，收取利息3.5%，多付利息24000元。第三部借款40万元，约定利息1.5%，收取利息3.5%，其中2月至7月多付利息48000元。本案所涉借款，实际是第三笔借款的展期，展期5个月，展期后，多付利息32000元。从双方发生借款关系至今，被告徐武平、刘晓琼多付利息304415元，应当认定为借款本金。二、从借款时间上看，原告诉请已经超过诉讼时效，且被告认为原告涉嫌套路贷，被告请求人民法院审查。 被告赵弟廷、李元成辩称，原告诉请已过抵押权行使期间，应驳回原告对被告赵弟廷、李元成的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2014年1月21日，被告徐武平、刘晓琼向原告全力小贷公司申请借款40万元，双方签订的《借款合同》约定：一、借款期限从2014年1月21日至2014年7月20日。二、借款利息：借款自实际提款之日起按月结息，结息日每月20号，借款利率为月利率15‰，若逾期付息，加收30%复息。借款合同签订后，原告于2014年1月28日向被告徐武平、刘晓琼发放贷款40万元。 借款合同签订当天，被告赵弟廷、李元成与原告全力小贷公司签订《抵押合同》，愿意为上述借款提供抵押担保，合同约定：一、抵押担保范围：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。二、抵押物：旺苍县××镇××栋房屋（旺房权证旺苍字第2××6号），并办理了抵押登记（他项权证书号：旺房他证旺苍字第2××0）。 2014年7月20日，原告全力小贷公司与被告徐武平、刘晓琼、赵弟廷、李元成签订《借款展期协议》，展期期限为2014年7月21日至2014年12月20日。 同时查明，2014年2月至2014年6月，被告刘晓琼每月向原告汇款6000元。2014年9月、2014年10月、2014年12月，被告刘晓琼通过向原告公司财务人员王小蓉个人账户汇款的方式分别还款6000元、8000元、42000元。被告徐武平、刘晓琼陈诉分别于2014年1月、2014年7月向原告交付现金24000元、36000元，原告认可收到现金共计12000元（2014年1月6000元、2014年7月6000元）。 2015年3月19日，被告徐武平向原告出具还款承诺书，承诺定于2015年5月30日前归还贷款40万元。还款承诺书出具后，被告向原告还款27000元（2016年9月还款5000元，2016年10月还款5000元，2017年2月还款5000元，2018年2月、4月、6月还款5000元、5000元、2000元）。 本院认为，综合各方当事人的诉、辩意见，本案争议焦点为：一、涉诉借贷本息是多少；二、涉诉借款本息是否超过诉讼时效期间以及原告全力小贷公司在本案《抵押合同》设定的抵押权是否超过抵押权的行使期限。 关于借款本金及利息问题。 原告全力小贷公司与被告徐武平、刘晓琼签订的《借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，各方应按约履行合同义务。原告依约向被告徐武平、刘晓琼发放了40万元贷款，还款期限届满后，被告徐武平、刘晓琼应履行还本付息的义务。 被告徐武平、刘晓琼辩解向原告三次借款，应用前两笔借款多付的借款利息抵扣本金，前两笔借款主体与涉案借款主体虽然相同，但系不同的借贷关系，不能纳入本案一并处理。被告徐武平、刘晓琼陈述实际按照月利率3.5%支付利息，并交付部分现金，因其未提供证据佐证，故对该辩解意见，本院不予支持，至于原告确认收到的现金部分，因系当事人自认，本院予以确认。经查明，被告徐武平、刘晓琼从2014年1月起至2014年7月每月还款6000元、2014年9月还款6000元、2014年10月还款8000元、2014年12月11日还款42000元，双方约定利息为月利率1.5%，经计算（详见表一），2014年11月，被告欠付原告借款本金400000元、利息10000元，次月被告还款42000元，抵扣本月应付利息6000元及欠付利息10000元，多付款项26000元，多付款项抵扣本金，即截止2014年12月，被告应付原告借款本金374000元（400000元-26000元）。因此，被告徐武平、刘晓琼应偿还原告借款本金374000元及从2015年1月起按照月利率1.5%计算的利息。从2014年之后，被告陆续还款共计27000元，该笔款项从应付款项中予以扣除。 关于原告全力小贷公司主张的债权是否超过诉讼时效的问题。 原告全力小贷公司与被告徐武平、刘晓琼签订《借款合同》的履行期限从2014年1月21日至2014年7月20日止。借款期满后，双方签订了《借款展期协议》，展期期限为2014年7月21日至2014年12月20日，故诉讼时效为2014年12月21日至2016年12月20日止。诉讼时效期间，被告徐武平、刘晓琼向原告履行还款义务的行为产生诉讼时效中断的法律效力。从2016年10月起，被告徐武平、刘晓琼相继在2017年2月、2018年2月、2018年4月、2018年6月还款，诉讼时效期间从最后一笔还款之日起重新计算三年，原告于2019年10月30日提起诉讼，故原告全力小贷公司主张的涉案债权没有超过诉讼时效期间。 关于本案是否超过抵押权的行使期限问题。 《物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”根据该规定，抵押权的行使期限应在主债权的诉讼时效期间内。本案中，借款期限届满后，原告及时主张权利，在法定诉讼时效期间内债务人向债权人原告全力小贷公司陆续还款，本案的借款没有超过诉讼时效期间。据此，原告在诉讼时效期间内向被告赵弟廷、李元成主张抵押权，没有超过抵押权的行使期限。对被告赵弟廷、李元成关于原告主张抵押权超过诉讼时效期间的抗辩理由，本院不予支持。 被告赵弟廷、李元成与原告全力小贷公司签订《抵押合同》系双方真实意思表示，内容、形式符合法律规定，合法有效。被告赵弟廷、李元成以其合法所有的旺苍县××镇××栋房屋（旺房权证旺苍字第2××6号）为涉案借款本息提供抵押担保，并用上述房产办理了抵押登记（他项权证书号：旺房他证旺苍字第2××0），故原告全力小贷公司对抵押财产享有优先受偿的权利。被告赵弟廷、李元成在原告实现抵押权后，有权向债务人被告徐武平、刘晓琼追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国物权法法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条第一款、第二十九第一款，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十六条，《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告徐武平、刘晓琼在本判决生效后二十日内偿还原告广元全力小额贷款有限公司借款本金374000元及利息，利息从2015年1月1日起按照月利率1.5%计算至本金付清日止（需扣除27000元）； 二、原告广元全力小额贷款有限公司对被告赵弟廷、李元成提供的抵押物旺苍县××镇××栋房屋（旺房权证旺苍字第2××6号）在上述债权范围内享有优先受偿权 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2525元，由被告徐武平、刘晓琼负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审判员  刘云丹 二〇二〇年五月二十八日 书记员  高素素 附表1（单位：元）                            还款时间                       还款金额                       欠付利息                       剩余本金                               2014.1-2014.7                       6000×7个月                       0                       400000                               2014.8                       0                       6000                       400000                               2014.9                       6000                       6000                       400000                               2014.10                       8000                       4000                       400000                               2014.11                       0                       10000                       400000                               2014.12                       42000                       26000（超付金额）                       374000                               备注：以上数字保留小数点后两位数