成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初1229号 原告：塞维斯（北京）建筑装饰有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇回龙观东大街**院**楼**109-03。 法定代表人：何国强，总经理。 委托诉讼代理人：刘娜，女，系公司员工。 委托诉讼代理人：邓涛，男，系公司员工。 被告：田智，男，1987年12月13日出生，侗族，住湖南省芷江侗族自治县。 委托诉讼代理人：董欢，四川盛豪律师事务所律师。 被告：符林军，男，1985年12月7日出生，汉族，住四川省达州市宣汉县。 原告塞维斯（北京）建筑装饰有限公司（以下简称“塞维斯公司”）与被告田智、符林军装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序于2020年4月30日公开开庭进行了审理。原告塞维斯公司的委托诉讼代理人刘娜、邓涛，被告田智及其委托诉讼代理人董欢均到庭参加诉讼，被告符林军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告塞维斯公司向本院提起诉讼请求：请求判令二被告立即支付工程款40918元及违约金（自2019年5月14日至款付清时止，以40918元为基数，按每日5‰计算）。事实与理由：原告于2019年1月1日与被告田智签订《施工合同》，合同总金额为26万元，后补充协议确认变更为375000元，并确认增项为10918元。截止至2019年3月6日原告已收到工程款345000元，待收款40918元。原告已多次通知被告方支付剩余款项，但被告以各种理由推诿。 被告田智辩称，原告主张装修款无依据，竣工验收移交单仅有符林军签字，但符林军并未获得田智授权。合同约定隐蔽工程经双方检查，方可进行下一道工序，但截止目前田智并未收到通知，原告擅自施工，已违反合同约定。且原告并未向田智履行开具发票义务。根据相关规定，装修工程最低保修年限为2年，合同约定质保期1年，质保期内田智一直要求原告进行维修工作，原告不予理会。故田智有权行使不安抗辩权，不支付费用。田智无任何违约行为，不应当承担违约责任，即使应当承担，违约金也约定过高，应予以调低。 被告符林军未做答辩。 经审理查明，2019年1月1日，原告塞维斯公司（承接方、乙方）与被告田智（委托方、甲方）签订1份《施工合同》，约定甲方委托乙方就成都市武侯区武侯大道铁佛段289号金履国际C座8楼建筑面积810平方米物业进行装饰装修，工程预算造价26万元，工期40天；甲方协助乙方办理物业相关手续、提供建筑图及有关隐蔽障碍物的资料，物业押金、物业管理费、建筑工程一切险及第三人责任险费用由甲方承担；乙方负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作，组织施工管理人员和材料、施工机械进场；本合同签订后1日内，甲方支付乙方合同总金额40%的预付款计104000元，施工20天内付40%104000元，竣工验收后3天内，付20%工程尾款52000元；如甲方拖欠工程款或尾款，应向乙方支付应付款项金额的日5‰违约金；若发生增加费用由甲方负责，并调整合同造价，造价调整后按照施工进度在第二次或第三次付款中予以支付；甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中建工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认，若甲方要求复验，乙方应按要求复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担；工程竣工验收后，甲方方可使用，如工程未经甲乙双方验收，甲方提前使用或擅自动用，则视为验收合格，乙方验收通知书送达甲方3日内，不进行验收，则双方视为验收合格；如若甲方需要开具增值税专用发票，乙方在收到全部工程款后7个工作日内，向甲方提供发票，或在甲方付款满9万元或9万元整倍数时，可以在收款后7个工作日内开具。合同后附《综合取费表》及报价手册，载明了各项费用明细，工程名称为“符先生装修工程”，甲方及客户名称均为“符先生”。 合同签订后，原告于2019年1月7日开始施工，符林军在《开工告知书》“甲方”处签名，并对需要装修的具体项目做了确认。 2019年2月19日，原告与田智签订1份《补充协议》，确认原合同增项205768元，经双方协商优惠后田智需向原告支付115000元，即项目施工金额固定单价由26万元变更为37.5万元；田智于2019年2月21日向原告打款11万元，原告收款后复工，复工10日内支付13.1万元，剩余施工项目施工工期为20天；若田智还需要增加其他施工内容，则以双方共同签字确认为准，并且需要田智全额支付款项后再进行施工。 2019年5月14日，符林军在原告出具的《竣工验收移交单》、《金履国际装饰增、减项确认单》签名。前述《金履国际装饰增、减项确认单》上载明增项金额为10918元。 田智分别于2019年1月2日、2月21日、3月6日向原告方转款10.4万元、11万元、13.1万元，共计34.5万元。 另查明，一、在物业管理公司备案的装饰装修承诺书及申请表上均载明案涉房屋业主为符林军。对于案涉房屋的装饰装修，田智陈述，田智与符林军均是同一家公司员工，田智系负责人，符林军是公司派去监工的员工。二、庭审中，田智出具了1组照片，拟证明房屋存在严重质量问题。 上述事实，有《施工合同》、《综合取费表》、报价手册、《开工告知书》、《补充协议》、《竣工验收移交单》、《金履国际装饰增、减项确认单》、银行客户回单、装修申请表、装饰装修承诺书、施工证、照片、双方当事人陈述笔录等，收集在案，予以佐证。 本院认为，原告塞维斯公司与被告田智签订的《施工合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告塞维斯公司进行了施工，符林军代表田智对案涉工程进行了竣工验收及增项金额确认。对于符林军的行为能否代表田智，虽田智未向符林军出具书面委托书，但案涉房屋的业主登记为符林军，田智也认可符林军系派去的监工人员，故符林军的行为能代表田智。因此田智应向原告支付工程余款40918元。田智未按合同约定在竣工验收三天内付尾款，构成违约，给原告造成资金利息损失，原告主张按合同约定的每日5‰计算，明显超过其损失，田智请求予以调减，本院予以采纳，将违约金调整为银行同期贷款利率为宜。起始时间为工程竣工验收3日后，即2019年5月18日。如前所述，根据合同相对性，与原告签订《施工合同》的是田智，符林军仅是委托代理人，在本案中不应承担支付工程款的民事责任。 被告田智认为，原告的工程存在质量问题，仅提供照片，证据不足，且未提出反诉，本院不予支持。田智还认为，原告未履行开具发票义务，双方合同约定“如若甲方需要开具增值税专用发票，乙方在收到全部工程款后7个工作日内，向甲方提供发票，或在甲方付款满9万元或9万元整倍数时，可以在收款后7个工作日内开具”，故开具发票并非付款的前置必要条件。田智认为，隐蔽工程经双方检查，方可进行下一道工序，截止目前田智并未收到通知，因双方合同约定“甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中建工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认”，工程由符林军验收，且早已交付田智使用，故田智的该项主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告田智于本判决生效之日起三日内向原告塞维斯（北京）建筑装饰有限公司支付工程款40918元及违约金（以40918元为计算基数自2019年5月18日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决确定的付款之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日）； 二、驳回原告塞维斯（北京）建筑装饰有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1723元，因简易程序减半收取861.50元，财产保全费789元，共计1650.50元，由原告塞维斯（北京）建筑装饰有限公司负担750.50元，被告田智负担900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  林娜 二〇二〇年五月二十六日 书记员  刘欣