黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0208民初681号原告鄂春艳，女，1980年5月3日出生，达斡尔族，农民，住齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，被告刘海军，男，1972年3月19日出生，汉族，农民，住齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，被告委托代理人陶崇平，黑龙江齐大律师事务所律师。被告王河，男，1973年1月10日出生，汉族，农民，住齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，被告委托代理人王洪学，男，1953年11月21日出生，汉族，农民，住齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，原告鄂春艳与被告刘海军、王河农村土地承包合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理,原告鄂春艳到庭参加诉讼，被告刘海军及其委托代理人到庭参加诉讼，被告王河委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鄂春艳诉称，2011年1月27日，原告鄂春艳的丈夫王海（已故）与莽格吐乡三间房村委会签订了一份《土地承包合同》，承包位于三间房××7公顷土地，每年每公顷承包费600.00元，承包期为5年，至2015年12月30日到期。合同履行至2013年，王海与三间房村委会又签订了一份补充协议，将该7公顷土地的承包期延续30年，即从2015年12月30日至2045年12月29日为止。2016年春，被告借口与案外人王河有《承包合同》为由，强行将王海承包的7公顷土地中的45亩土地改成水田进行耕种。原告鄂春艳多次要求返还侵占的该45亩土地，被告拒绝归还。原告为维护其合法权益，起诉至法院，要求法院判如所请。请求法院判令被告还侵占原告的土地70亩；2、请求法院判令被告按每亩400.00元承包费给付原告从2016年至2019年的土地经济损失112,000.00元；3、案件受理费由被告负担。庭审中，原告方补充诉讼请求，涉案的土地当时承包给李某是3.5垧，但是被告种植原告家的土地实际上是5垧多的土地，也就是70亩。原告为证明其诉讼主张提供如下证据：1，（2012）梅民初字第194号民事调解书一份，证明位于齐齐哈尔市××区××乡三间房村××村北大荒盐碱地5垧土地是我家的。2，《补充协议》一份，2013年10月份左右，三间房小拉台村与王海签订的《补充协议》一份，证明涉案土地是属于我家的。3，黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院[2012]梅民初字第194号民事调解书复印件一份，证明刘海军在2016年春季至今一直耕种的土地是原告鄂春艳的丈夫王海生前承包的土地。4，派出所笔录，证明当时原告向被告索要被其强制耕种的土地，与被告发生纠纷。向派出所报案，派出所当时给被告刘海军及王河做了笔录，被告刘海军与王河均承认被告刘海军所耕种的土地系原告的丈夫王海生前承包的，与王河、被告没有关系，但是被告承认耕种着该土地；5，2016年4月27日询问笔录、2018年12月5日澄清不予立案报告书，查明的事实已经能够证明王河与刘海军对原告鄂春艳构成侵权：王海死亡，王文、代金生从刘海军处借款4万元，王河从常世龙借款4万元来偿还王海欠款等所谓事实。王海死亡，王海有继承人，债权人应找王海继承人索要。王河不是王海的直系亲属，更不是王海的继承人，他没有权利及义务为王海偿还欠款，更没有权利处分王海的财产，构成侵权。再则，王河从常世龙借款是个人行为，他称替王海还款，他自愿行为，没有经过王海的继承人授权、同意认可，故刘海军、王河的行为均构成侵权行为。6，李某询问笔录，能够证明刘海军耕种水稻的土地是原告鄂春艳所承包的。证明刘海军、王河将原告丈夫王海所承包的土地转包给刘海军构成侵权。7，王文询问笔录证明王海向刘海军借款是2万元，借条还在刘海军手里，王文是担保人。王海死亡，作为担保人及债权人应找债务人的继承人索要，而不应该是所谓的“担保人与债权人协商就将债务人的承包土地给偿还所谓的欠款”。这就是侵权。叔伯、叔伯兄弟也不是继承人，更没有权利处分王海的承包土地。王海已经死亡，王文、王河、刘海军、代金生都说王海生前欠刘海军钱。他们担保的担保，用王海承包的土地还钱，也不经过王海的继承人同意认可，足以证明上述等人构成侵权。8，刘海军2018年7月25日16时15分至16时55分询问笔录，刘海军说王河欠他5万多，和王海一起欠他11.3万元，用王海承包的土地偿还刘海军。王海死亡后，刘海军没有找过债务人的继承人索要过欠款，就直接通过所谓的担保人就将原告的土地用于抵偿欠款，是侵权。理应返还所侵占的土地，至于王海是否欠刘海军的钱，应依法处理。而不是债权人与担保人私下就将所谓的债务人的财产私分抵账。9，代金生2018年8月21日9时53分询问笔录陈述与王文不符，代金生说他与王河各给王海担保2万元。王河在笔录中说王海就从刘海军处借款2万元。还有代金生也承认王河将王海承包的地转卖给刘海军的，刘海军现在种的就是王海承包的地。足以证明刘海军、王河私下处分王海的承包地构成侵权。10，许全、常世龙询问笔录证明王河向常世龙借款说替王海还钱，王海已经死亡。王海有妻子、儿女，王海欠款也用不着他给偿还。他两询问笔录不能证明王海欠钱，能够证明王河向常世龙借款以死人王海为名，都是王河一面之词。许全担保许全也是听王河说：王河替王海偿还欠款，只是间接证据，不能作为王海欠款的证据。11，王洪学询问笔录证明刘海军种的地就是王海承包的。是王河承包给刘海军的。但是虽然王洪学是王海的亲叔叔，他也没有权利决定王海欠款如何偿还，他是侵权。王海有妻子、孩子，王海生前假如欠款也应该找其妻子商量，而不是私下就处分王海遗留的财产。12，赵刚询问笔录证明刘海军种的地是王海承包的地。刘海军是侵权。13，王河询问笔录证明王河私自决定用王海的承包地偿还所谓王海的欠款。邓计划、刘德春的询问笔录均不能直接证明王海欠款。赵刚与李某的询问笔录证明刘海军耕种的是王海承包的地。王洪学2018年10月15日在莽格吐派出所的询问笔录一份，在笔录中王洪学已经承认这块土地是王红阁（王海父亲）的土地，并且王洪学已经承认，王红阁去世以后土地应该由王海继承。王河在2018年10月12日在莽格吐派出所的询问笔录一份，王河承认是他私自将土地承包给了刘海军，没经过我同意，并且承包的时候我并不知情。王河还说承包的土地均是王海的没有王河家的土地。2018年7月25日刘海军莽格吐派出所询问笔录一份，刘海军证实当时王海、王河共计欠其10多万元，当时王海、王河找到刘海军，将涉案土地转包给了刘海军，抵顶欠款。莽格吐派出所出具的调查许全的调查笔录中，许全说他不知道王河与三间房村小拉台屯屯长魏红军签订土地承包合同。从莽格吐派出所出具的调查李某的调查笔录以及梅里斯区人民法院出具的2012梅民初字第194号民事调解书可以证明该土地是我家的。被告刘海军辩称，第一、被告主体不适格；第二、刘海军对所耕种的位于东大荒北三垧半地即52.5土地依法享有合法的土地承包经营权；第三、刘海军耕种的土地与原告起诉所称的王海承包的土地并不是同一块地；第四、原告要求刘海军赔偿经济损失既无事实，也没有法律依据，刘海军不同意赔偿，综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，依法应当驳回原告全部诉讼请求。被告刘海军为证明其答辩，向法庭提交如下证据：1，王河与三间房小拉台屯签订的《土地承包合同书》一份，证明王河与三间房小拉台签订的《土地承包合同书》合法有效，该合同书中明确约定承包期限自2004年1月1日至2033年12月30日，承包土地的位置和面积为东大荒道北三垧半地（52.5亩）。王河是本案争议土地的实际承包经营权人，王河有权将其承包的土地转包给刘海军。2，刘海军与王河签订的《土地转包合同》、收条各一份，证明王河已将其从三间房小拉台屯承包东大荒道北三垧半地（52.5亩）土地自2015年12月22日转包给了刘海军，刘海军已将承包款107,000.00元于签订合同当日全部给付了王河，刘海军依法取得了争议土地的合法的经营权，刘海军有权耕种本案争议的土地。3，村委会证明一份，证明刘海军从王河处转包的东大荒道北三垧半地与王海承包的东大荒废弃盐碱地两块7公顷地不是同一块地，且刘海军耕种的东大荒道北三垧半地不包括在王海承包的东大荒废弃盐碱地两块7公顷地里。4，住院病例一份，在2018年5月21日在齐齐哈尔市第一医院住院病例中显示原告鄂春艳是离婚状态，我方怀疑鄂春艳不适合做原告主体。5，证人孙某证人证言一份。6，证人王洪学证人证言一份。被告王河委托代理人辩称，土地是我翻的，我把地给我哥哥也就是王海的父亲耕种了，因为我哥哥家条件困难。但是没有合同，我哥哥耕种了3年左右，就将土地向外发包了。承包给了李某。但是发包之前我哥哥把这件事告诉了我，并承诺发包期以后就将土地还给我。但是合同没等到期，我哥哥就去世了。后来就是王河找到王海商量，把土地退还给了王河。后来村里要求土地必须有合同，王河就和村里签的合同。签完合同后，王海就去世了，王海生前有很多外债，放款人分别是王河、王文、代金生、隋国军、邓计划还有刘海军。以上借款本息共计10多万，并且都有借条为证。后来王河就用涉案的52.5亩土地承包给了刘海军，将承包费给王海还账了，还差8,000.00元未还，由王河承担了。庭审中，双方当事人对对方当事人提交的证据发表如下质证意见，被告刘海军对原告提交的证据1的真实性无异议，但是对原告所需要证明的目的存异议，该调解书不能证明刘海军耕种的土地包括在王海在三间房小拉台村承包的7公顷当中。第一、李某与王海发生纠纷时，王洪阁已经去世、王河作为该案件中的实际承包经营承包经营权人不知道该纠纷的发生，因此无法参与到该案件当中，仅凭李某和王海的自述而做的调解书，无法证明本案争议土地的实际情况；第二、王河从三间房村小拉台屯承包的东大荒三垧半地有合法、有效的土地承包合同，且该合同没有到期，因此，王河仍然是东大荒三垧半地承包经营权人；第三、该调解书对王河没有任何法律效力，王河对东大荒3.5垧土地依法享有土地承包经营权；第四、刘海军从合法的东大荒三垧半地承包经营权人王河处转包了该土地，是双方自愿的行为，且不违法法律规定，而且双方已经实际履行：刘海军给付了承包费、王河将土地交付给了刘海军，因此，刘海军耕种本案争议的土地依法享有合法的承包经营权，故刘海军有权耕种本案争议的土地，原告无权干涉，更不存在赔偿原告的情形。对原告提交证据2的真实性没有异议，但证明的问题有异议。依据该协议可知，王海承包的土地位置在东大荒废弃盐碱地，也就是在东大荒道南，而被告耕种土地的位置在东大荒道北，因此，依据该协议可知，刘海军没有耕种原告的土地，刘海军不是本案适格的被告。对原告提交证据3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14首先对调查笔录的真实性无异议，但对调查笔录记录的内容的真实性存异议。对原告要证明的问题有异议。第一，上述所有调查笔录公安机关并没有立案，更没有经过法院的审判，因此上述的调查笔录没有在法庭上经过质证。无法证明上述调查笔录上记录的内容是否真实。第二，被询问人在什么情况下，什么环境下做的调查笔录，都对询问的人所做的调查笔录有重要影响，但是被告刘海军并不知情，所以，对上述的调查笔录内容不予认可。第三，上述调查笔录在本案中属于证人证言的一种，在证人未出庭的情况下，无法证明被询问人在公安机关所做的调查笔录内容是真实的，而且本案一审时，王洪学出庭作证，已经证明王河与王海之间存在真实的土地转包关系，王河是从村委会承包的土地，因此被调查人在调查笔录上所说的内容与出庭时所说的内容明显不一致，应当以证人出庭作证的内容为准。第四，被告刘海军与王河签订的转包合同是合法有效的，未经法律程序认定该合同是无效的情况下，任何个人均没有权利，对王河与刘海军之间的转包合同进行评价。因此刘海军与王河签订的转包合同是合法有效的。综上，今天当庭出示的全部调查笔录未经原案件庭审质证，该调查笔录不能作为本案的证据使用，而且所有被调查的人员在今天没有出庭接受双方的质询，因此调查笔录上记录的内容是否真实无法证实，因此被告刘海军对该组调查笔录的内容均不予认可，因此上述调查笔录内容也无法证实原告需要证实的内容。对原告提交证据15、16均有异议，派出所的询问笔录仅能作为证人证言的一种，应当以今天王洪学当庭的陈述为准。在派出所的特殊环境当中，普通的老百姓均会受到当时环境和心理状态的影响，记录内容都不真实。对原告提交证据17无异议，这份笔录证实刘海军是从王河手中承包的该土地，签订合同时王河将其与村委会签订的承包合同交给了刘海军。对原告提交证据18的质证意见为，该份询问笔录中许全自认其担任小拉台屯屯长的时间是2011年至2013年，而王河与小拉台签订的合同属实正常，且当时的小拉台屯的屯长叫魏红军，并不是许全，且该份承包合同上有村委会的盖章和魏红军的签字，因此王河与小拉台村2004年签订的土地承包合同时合法有效的。村委会是否保留过该合同均不影响该合同的效力。对原告提交的证据19的质证意见为，调查笔录是证人证言的一种，证人李某未出庭，该份证言内容的真实性无法确认，对调解书，李某与王海发生纠纷时，王河并不知道该纠纷的发生，因此王河无法参与到该案件中，且王海在该案件中并未提供其与村委会签订的涉案土地的承包合同，仅凭李某和王海的自述在无关键性证据的情况下我们不予认可。无法证明本案争议土地的实际情况。被告王河对原告提交证据15有异议，他说这块地是承包地不对，因为这块地不是承包地，是机动地，这块地是我的，不是王洪阁的。对原告提交的证据16有异议，王河说的不真实。对原告提交证据17、18、19的质证意见与被告刘海军代理人的质证意见一致。原告对被告刘海军提交的证据1、2、3有异议，我认为就是一块土地。对原告提交证据4有异议，我可以在法庭上直接提交我与王海的结婚证，证明我与王海婚姻存在。结合原告的陈述，经合议庭审核认为，对原告提交的证据1、2、3、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19，被告刘海军提交证据1、2符合证据要求，本院认定其对本案的证明效力。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年1月27日，王海与莽格吐乡三间房村委会签订了一份《土地承包合同》，承包位于三间房××7公顷土地，每年每公顷承包费600.00元，承包期为5年，至2015年12月30日到期。合同履行至2013年，王海与三间房村委会签订了一份补充协议，将该7公顷土地的承包期延续30年，即从2015年12月30日至2045年12月29日为止。2016年春，被告刘海军与案外人王河有《承包合同》为由，强行将王海承包的7公顷土地中的45亩土地改成水田进行耕种。原告鄂春艳多次要求返还侵占的该45亩土地，被告拒绝归还。但是被告种植原告家的土地实际上是5垧多的土地，也就是70亩。另查明原告鄂春艳与王海原系夫妻,王海已死亡。2015年12月22日，刘海军与王河签订的《土地转包合同》，合同约定，王河将三垧半（52.5亩）土地以每垧1,700.00元的价格承包给刘海军,承包期为十八年自2015年12月22日至2033年12月30日。承包费共计107,000.00元。本院认为，王海与莽格吐乡三间房村委会签订的《土地承包合同》，是双方当事人的证实意思表示，合法有效。王海取得了争议的3.5垧土地的承包经营权。王海死亡后其配偶原告鄂春艳作为家庭成员有权主张土地承包合同权利。被告王河无权将王海的土地往外发包，被告刘海军使用王海承包的土地也构成侵权。原告鄂春艳诉请要求刘海军停止侵权，返还土地的诉讼请求应予支持。返还土地的亩数应当以3.5垧为标准，被告王河与刘海军签订的土地承包合同的数量为3.5垧。由于被告刘海军使用争议的土地，应当由被告刘海军承担赔偿责任，赔偿的数额为每年3.5垧，每垧6,000.00元的标准,每年赔偿原告鄂春艳21,000.00元,赔偿期限从2016年至2019年共计四年,合计84,000.00元。综上所述，依照《中华人民共和国土地承包法》第四十七条、第四十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告刘海军返还原告鄂春艳土地3.5垧，于2020年12月30日前返还。二、被告刘海军赔偿原告鄂春艳经济损失84,000.00元，此款于判决生效后十日内给付。如果被告刘海军未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,540.00元由被告刘海军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  付 义人民陪审员  段文甫人民陪审员  多雪英二〇二〇年五月九日书 记 员  王凯博