北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0111民初4112号原告：北京建磊国际装饰工程股份有限公司。法定代表人：石明剑，总经理。委托诉讼代理人：陈君，男，该公司经理。被告：北京华威柯隆电气科技发展有限公司。法定代表人：肖鹏，总经理。委托诉讼代理人：高晓阳，北京市万腾律师事务所律师。原告北京建磊国际装饰工程股份有限公司（以下简称建磊公司）与被告北京华威柯隆电气科技发展有限公司（以下简称华威公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建磊公司的委托诉讼代理人陈君，被告华威公司的委托诉讼代理人高晓阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建磊公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即支付原告工程款2998500元；2.被告以2998500元为基数，按中国人民银行同期贷款利率支付原告违约金自2019年1月1日起至实际支付之日；3.被告以2998500元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率支付原告自2019年1月1日起至实际支付之日止的利息损失；4.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告与被告于2018年3月签署了《北京华威柯隆电气科技发展有限公司厂房消防改造工程》建设工程施工合同，合同标的额为3498500元，合同约定工程款分两次于2018年12月底前付清。涉案项目于2018年6月25日已竣工验收和结算，但工程款总计只支付了500000元。另2019年4月被告向原告支付过两张转账支票共计450000元，因其账户余额不足被银行退票。原告于2019年7月25日与被告就剩余工程款支付问题达成了还款协议，被告于2020年4月25日前分10次付清剩余工程款（含质保金）。被告期间向原告支付了15万元工程款，被告与原告达成的还款协议未按约定实际履行完毕，为此双方引发争议。原告认为，原告与被告达成的建设工程施工合同和还款协议是合法有效的，依据合同约定被告应当于2020年4月25日前支付原告工程余款2998500元。被告拖欠工程款的行为是违约行为，被告应当支付原告涉案工程款、违约金、诉讼费和逾期付款利息损失，故诉至法院。华威公司辩称，对原告所诉的工程款本金数额认可，但不同意原告的诉讼请求，因为根据合同约定，原告应先开具同等金额经被告确认无误的10%增值税专用发票，被告再给付工程款，付款流程是先票后款，但原告没有开具发票，没有达到付款条件，本案争议就是先给增值税发票才给付工程款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月，原告建磊公司作为承包方（乙方）与发包方被告华威公司（甲方）签订了建筑物及附属设施维修维护合同，该合同约定：工程名称为华威公司厂房消防改造工程，工程地点为北京市房山区某工业园，工程内容为大拆除墙面及层面彩钢聚苯复合压型板及更换成阻燃玻璃丝绵彩钢复合压型板，拆除原门窗更换成新门窗，拆除及更换屋面天沟及落水石出系统，完善其防水等工程、办公楼更换部分门窗和增加部分办公隔断。承包范围为良乡基地厂房、库房及办公楼等。承包方式为乙方包工、包部分材料。工程质量约定应符合消防安全标准。工期约定90日，开工日期为2018年3月25日，竣工日期2018年6月25日。工程价款为3498500元，包含本工程所必需的、全部或部分的材料、设施设备、施工、安装、人工、运输、管理、税金、保险、报审、验收等所有相关费用。竣工结算价与签约合同价不一致的，以经甲方审核通过的竣工结算价为准，除本合同第5.3条规定的情形外，竣工结算价在其他任何情况下不得超过签约合同价的5%。工程价款的支付，本合同生效后,甲方分两次按下表约定支付工程款，第一次，本合同签订后5个工作日内付2000000元，第二次，2018年12月底前付1498500元。任何一笔款项支付前，乙方应开具同等金额的、经甲方确认无误的10%增值税专用发票，乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量，且乙方不得因此要求甲方增加工程款。……违约责任，除因不可抗力致使合同无法履行外，任何一方不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的，守约方有权要求解除合同，违约方承担继续履行、赔偿损失和/或支付违约金等违约责任。由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方按工程总价款的5%支付违约金。甲方逾期支付合同价款的，应就逾期部分向乙方支付按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的逾期付款违约金。由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的是同延误工期。违约方承担违约责任后，除本合同被依法解除外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工工程的完好。若争议经协商无法解除的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。特别约定：本特别约定是对合同其他条款的修改或补充，如有不一致，以特别约定为准。附件1工程报价以双方确认预算价为准。2018年6月25日，原、被告双方对工程进行了竣工验收。工程竣工验收单显示：开工日期为2018年3月25日，竣工日期为2018年6月25日。验收意见为验收合格。被告华威公司于2018年9月30日向原告支付工程款50000元，于2018年12月14日向原告支付了工程款100000元，于2018年12月29日向原告支付工程款50000元。于2019年3月4日向原告支付工程款150000元。后被告曾于2019年5月15日交给原告装修款150000元的转账支票一张，该支票因月不足被退票。被告还曾交给原告一张400000元的转账支票，该支票亦因余额不足被退回。后华威公司向原告书面承诺，承诺的内容为：“我公司与贵公司所签合同款为3498500元，现已付款350000元，所需余款我公司约定于每月25日前付款300000元，分10期付清。（2019年7月25日至2020年4月25日），特此说明”。被告作出单方承诺后于2019年8月15日向原告支付工程款150000元。此后被告一直未再向原告支付工程款。现被告尚欠原告工程款2998500元。本院认为，原告与被告就华威公司厂房消防工程所签订的建筑物及附属设施维修维护合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，具有法律效力，本院予以确认。原告提交的华威公司出具的还款协议，系被告就工程款的支付时间向原告所做的单方承诺，原告对被告的承诺予以认可，原告也在诉状中明确表示被告应当于2020年4月25日前支付原告工程余款2998500元，因此，关于被告未付工程款的支付时间原告与被告达成了一致，系双方当事人的真实意思表示，具有法律效力，本院予以确认。原告提交的工程竣工验收单、转账支票、退票理由书、增值税专用发票、中国工商银行业务回单被告予以认可，本院予以确认。本院认为原、被告签订建筑物及附属设施维修维护合同后，原告按约定完成了相应的全部施工，并经验收合格，被告理应按照双方的约定向原告支付相应的工程款，被告一直未能按照合同约定履行向原告支付全部工程款的义务。在原告多次索要工程款后，原告与被告就未付工程款的支付时间达成一致，并向原告出具了书面还款承诺。但被告仍未能按照书面承诺履行支付原告工程款的义务。被告所辩称的原告未提供增值税发票所以才未支付原告工程款的辩论意见，其未能提交相应的证据，且与其作出的书面承诺也不相符。本院对被告的该辩论意见不予采纳。原告要求被告支付工程款2998500元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付2998500元未付工程款的违约金，计算方式为按中国人民银行同期贷款利率支付自2019年1月1日起至实际支付之日止的逾期违约金的请求，本院认为，根据原、被告2019年达成的还款时间的约定，被告应自2020年4月26日起按照中国人民银行同期贷款利率的标准，以2998500元为基数支付原告违约金。原告要求被告支付未付工程款2998500元为基数自2019年1月1日至实际支付之日中国人民银行同期贷款利率的利息损失，无合同约定或法律规定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、北京华威柯隆电气科技发展有限公司于本判决生效后十日内支付北京建磊国际装饰工程股份有限公司工程款2998500元；二、北京华威柯隆电气科技发展有限公司于本判决生效后十日内，以2998500元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准支付北京建磊国际装饰工程股份有限公司自2020年4月26日至实际支付之日止的逾期付款违约金；三、驳回北京建磊国际装饰工程股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16908元，由北京建磊国际装饰工程股份有限公司负担948元（已交纳），由北京华威柯隆电气科技发展有限公司负担15960元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  杨素娟二〇二〇年五月九日书记员  崔 妍