安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1702民初4208号 原告：池州市银通融资担保有限公司，住所地安徽省池州市贵池区池阳路**，统一社会信用代码91341700719916642Q。 法定代表人：马胜忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：江家琪，安徽安池律师事务所律师 委托诉讼代理人：檀友帅，安徽安池律师事务所律师。 被告：池州齐山机电科技有限公司，住所地安徽省池州市经济技术开发区金同路金安园区**。 法定代表人：宋建林，该公司总经理。 被告：池州齐山医学科技有限公司，，住所地安徽省池州市经济技术开发区金安工业园 法定代表人：宋建林，该公司总经理。 被告：宋建林，男，1969年4月3日出生，汉族，户籍地南京市栖霞区。 原告池州市银通融资担保有限公司（以下简称“银通担保公司”）与被告池州齐山机电科技有限公司（以下简称“齐山机电公司”）、池州齐山医学科技有限公司（以下简称“齐山医学公司”）、宋建林追偿权纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银通担保公司委托诉讼代理人檀友帅、被告宋建林及其作为齐山机电公司、齐山医学公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 银通担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告池州齐山机电科技有限公司立即归还原告代偿款人民币1348596元，并按约定给付违约金及代偿资金占用费合计53943.84元（自2019年12月31日按月息2分计算至2020年2月29日，后期按同标准计算至实际清偿之日）；2、确认原告对被告池州齐山机电科技有限公司所有的土地证号为池土国用2014第205号土地及办理抵押登记的设备予以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告池州齐山医学科技有限公司、宋建林对上述债务承担连带清偿责任；4、由被告方承担本案的诉讼费。 事实和理由：2017年12月28日，被告池州齐山机电科技有限公司向池州九华农村商业银行开发区支行贷款人民币150万元，双方签订了《流动资金借款合同》。被告池州齐山机电科技有限公司与原告签订《委托保证合同》，双方对担保范围、担保期限、担保责任、追偿权、反担保、违约责任等进行了约定。原告与池州九华农村商业银行开发区支行签订《保证合同》，约定对上述借款的80%承担担保责任。被告池州齐山医学科技有限公司与原告签订《反担保连带责任保证合同》，向原告提供连带责任反担保。被告宋建林向原告出具《个人无限连带责任保证函》，为借款提供无限连带责任的反担保。原告与被告池州齐山机电科技有限公司签订两份《最高额抵押反担保合同》，约定被告以其土地、设备抵押向原告提供反担保，并办理了抵押登记。后被告池州齐山机电科技有限公司未按约定偿还借款。池州九华农村商业银行开发区支行要求原告承担保证责任，后原告代偿了本案所涉贷款，原告代偿后向被告追偿未果，故具状贵院，望判如所请。 被告齐山机电公司、齐山医学公司、宋建林辩称，对原告诉称的事实无争议，但目前经济状况需要一段时间才能还清。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月28日，原告与被告齐山机电公司签订了《委托保证合同》，因齐山机电公司向农商行开发区支行贷款，委托原告作为其保证人，双方对担保范围、担保期限、担保责任、追偿权、反担保、违约责任等进行了详细约定，合同约定原告按照本合同约定代齐山机电公司清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，有权向齐山机电公司追偿其代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用等；同时约定被告未按期清偿到期债务由原告代为清偿的，被告除向原告一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数向原告另行支付自原告代偿次日起的代偿资金占用费，造成原告经济损失的，被告还应赔偿原告全部经济损失等。 2017年12月28日，被告齐山机电公司与池州九华农村商业银行开发区支行（以下简称“农商行开发区支行”）借款150万元，借款期限自2017年12月28日至2018年4月28日，双方签订了《流动资金借款合同》。为此被告宋建林向原告银通担保公司作出《个人无限连带责任保证函》、齐山医学公司与原告签订《反担保连带责任保证合同》，承诺对《委托保证合同》中债务人的所有债务承担无限连带担保责任。同日，银通担保公司作为齐山机电公司借款的保证人与农商行开发区支行（债权人）签订了《保证合同》，约定为齐山机电公司依主合同与债权人所形成的债务提供连带责任保证。 2017年2月27日，银通担保公司与齐山机电公司签订了《最高额抵押反担保合同》，齐山机电公司以其所有的动产（设备）为被告齐山机电公司上述借款向银通担保公司提供抵押反担保。在2017年2月6日至2018年2月6日期间内，银通担保公司为齐山机电公司提供最高本金余额为90万元的连续融资担保服务，并约定了反担保期间、范围、抵押期限及违约责任等；2017年3月14日，双方共同到池州经济技术开发区市场监督管理局就合同中约定的抵押物办理了抵押登记。 2015年5月20日，银通担保公司与齐山机电公司签订了《最高额抵押反担保合同》，齐山机电公司以其所有的位于池州市开发区的国有土地使用权（池土国用2014第00205号）为被告齐山机电公司上述借款向银通担保公司提供抵押反担保。在2015年5月20日至2018年5月20日期间内，银通担保公司为齐山机电公司提供最高本金余额为150万元的连续融资担保服务，并约定了反担保期间、范围、抵押期限及违约责任等；2015年5月21日，双方就合同中约定的抵押物办理了抵押登记（池土他项2015第00040号）。 合同签订后，农商行开发区支行按约向齐山机电公司发放了贷款150万元。《流动资金借款合同》到期后，被告齐山机电公司未还清贷款本金和利息，2019年12月31日，九华农商行开发区支行从银通担保公司担保保证金中扣划代偿本金1200000元、利息148596元。原告代偿后未受清偿，以致成讼。 本院认为：依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当依约全面履行合同义务。本案中，银通担保公司与齐山机电公司签订的《最高额抵押反担保合同》、《委托保证合同》、齐山机电公司与农商行开发区支行签订的《流动资金借款合同》、银通担保公司与农商行开发区支行签订的《保证合同》和宋建林出具的《个人无限连带责任保证函》以及齐山医学公司与银通担保公司签订的《反担保连带责任保证合同》均系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立并生效，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当依约全面履行合同义务。因齐山机电公司作为案涉合同的借款人，未能如期归还借款，原告依据合同约定履行了为被告齐山机电公司代偿部分借款及利息1348596元；被告齐山机电公司应按约定向原告履行偿还代偿款之义务；被告宋建林、齐山医学公司也应按约定履行担保责任。三被告未按合同约定履行还款及担保义务，已构成违约。现原告要求齐山机电公司偿还其代偿款1348596元及资金占用损失的诉请，有事实与法律依据，本院予以支持。被告齐山机电公司以其所有的财产作为抵押物向原告提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记，原告要求确认对齐山机电公司所有的财产享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告宋建林、齐山医学公司向原告银通担保公司作出在任何情况下承担无限连带担保责任的担保，故应对上述债务承担直接的连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告池州齐山机电科技有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告池州市银通融资担保有限公司代偿款1348596元代偿资金占用费（代偿资金占用费以1348596元为基数、按照年利率24%从2020年1月1日起计算至实际付清之日止）； 二、原告池州市银通融资担保有限公司对池州齐山机电科技有限公司所有的位于池州市开发区的国有土地使用权（池土国用2014第00205号）以及办理抵押登记的设备折价或以拍卖、变卖所得的价款，在最高限额内享有优先受偿权； 三、被告宋建林、池州齐山医学科技有限公司对被告池州齐山机电科技有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任； 四、驳回原告池州市银通融资担保有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17423元，由被告池州齐山机电科技有限公司、池州齐山医学科技有限公司、宋建林共同负担。此款于本判决生效之日交至本院诉讼费专户（开户行：农行贵池支行；户名：池州市贵池区财政局；账号12×××93；并注明案号及诉讼费用负担者姓名或名称）。如未按期交纳，本院将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费17423元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号：12×××66。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  张佳佳 人民陪审员  史政良 人民陪审员  唐腊花 二〇二〇年五月二十一日 书 记 员  王 芮