湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘0408民初2260号 原告：衡阳市发展投资集团有限公司，住所地：湖南省衡阳市高新区**街区01地块。 法定代表人：张力沛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨少勇，湖南衡州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭良，湖南衡州律师事务所律师。 被告：衡阳益年戴斯酒店管理有限公司，，住所地：湖南省衡阳市高新开发区解放大道**M国际** 法定代表人：周龙波，该公司董事长。 被告：衡阳益年置业发展有限公司，住所，住所地：湖南省衡阳市高新区解放大道**政府大院会议中心东侧**div> 法定代表人：周龙波，该公司经理。 被告：邓承金，男，1965年3月15日出生，汉族，住长沙市雨花区。 被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司、衡阳益年置业发展有限公司、邓承金共同委托诉讼代理人：贺谭朝，湖南居安律师事务所律师。 被告：周红，女，1973年4月10日出生，汉族，住长沙市雨花区。 被告：刘贤升，男，1971年8月1日出生，汉族，住湖南省衡阳市珠晖区。 被告：陆凡，女，1974年8月12日出生，汉族，住湖南省衡阳市珠晖区。 被告：许正龙，男，1966年6月15日出生，汉族，住湖南省衡阳市石鼓区。 被告：李香英，女，1969年9月20日出生，汉族，住湖南省衡阳市石鼓区。 原告衡阳市发展投资集团有限公司（以下简称衡阳市发展投）与被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司（以下简称益年戴斯酒店）、衡阳益年置业发展有限公司（以下简称益年置业公司）、邓承金、周红、刘贤升、陆凡、许正龙、李香英追偿权纠纷一案，本院于2019年8月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年3月2日对本案公开开庭进行了审理。原告衡阳市发展投委托诉讼代理人谭良，被告益年戴斯酒店、益年置业公司、邓承金共同委托诉讼代理人贺谭朝及被告许正龙到庭参加诉讼。被告周红、刘贤升、陆凡、李香英经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告衡阳市发展投向本院提出以下诉讼请求：1、被告益年戴斯酒店向原告支付衡阳市企业信用担保投资有限公司代其向招商银行股份有限公司衡阳分行清偿的代偿款 1921335.42元；2、被告益年戴斯酒店向原告支付其应当向衡阳市企业信用担保投资有限公司支付的违约金 1700000元及代偿款利息1315274.11元（利息以代偿款为基数，从代偿之日按日万分之六的标准暂计算至2019年5月7日，实际计算至全部代偿款项之日止）；3、被告益年戴斯酒店承担原告为本案支出的律师费8000元；4、被告邓承金、周红、刘贤升、陆凡、益年置业公司对益年戴斯酒店上述债务承担连带清偿责任；5、被告李香英、许正龙以其提供的质押物在质押范围内为被告益年戴斯酒店的上述债务承担质押担保责任；6、原告有权拍卖、变卖被告许正龙、李香英、益年戴斯酒店抵押房产所得价款优先受偿；7、原告有权就被告益年戴斯酒店提供的100%的股权质押的拍卖款优先清偿被告益年戴斯酒店所欠的上述所有债务；8、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2013年11月22日，被告益年戴斯酒店向招商银行股份有限公司衡阳分行借款17000000元，由案外人衡阳市企业信用担保投资有限公司（以下简称担保公司）为该笔借款提供担保。为保证担保公司承担担保责任后实现追偿权，被告邓承金、周红、刘贤升、陆凡分别向担保公司提供保证反担保，被告许正龙以其位于衡阳市珠晖区广东路2号1274（产权证号衡房权证珠晖区字第××号）、1275号（衡房权证珠晖区字第××号），位于珠晖区广东路**东方超市**（产权证号衡房权证珠晖区字第××号）房产抵押给了担保公司，并办理了抵押登记手续。被告益年置业公司以其位于衡阳市蒸湘区金城中央15套房产抵押给了担保公司，并办理了抵押登记手续，并且以其持有的益年戴斯酒店100万股权质押给担保公司，并办理了出质登记手续。因被告益年戴斯酒店未能偿还所借招商银行股份有限公司衡阳分行的借款本息，致使担保公司代偿。2018年8月29日，担保公司将其所有的债权转让给了原告发展投公司。现衡阳市发展投维护其合法权益，诉至法院。 被告益年戴斯酒店、益年置业公司、邓承金共同辩称，对于原告诉请的应偿还的1920000元本金无异议；原告诉请的利息、违约金金额明显过高，根据国资委相关规定，该类型案件应从原告付款之日按年利率10%计收利息，请求法院予以核减；原告诉请的律师费没有付款凭证，不应采纳。请求法院依法核实原告的诉讼请求。 被告许正龙辩称，其与被告邓承金、刘贤升系朋友关系，当时是出于帮忙才拿门面去担保，不清楚案件情况。 原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织了原、被告各方进行了证据交换和质证。对其中没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对其中有异议的证据，本院认定如下： 原告提供了《委托代理合同》，经庭审质证，被告对该证据有异议，认为原告并未提供付款凭证，本院经审核认为，原告并未提供付款凭证证实该律师代理费已经实际支付，鉴于该委托代理合同上加盖了担保公司与衡州律师事务所的公章，其真实性本院予以确认，但是对于原告诉请的委托代理费能否支持需结合本案其他证据、案件情况综合认定。 本院经审理认定的事实如下： 2013年11月22日，被告益年戴斯酒店申请担保公司为其向招商银行股份有限公司衡阳分行的17000000元借款提供担保，担保公司审核同意并与益年戴斯酒店签订了《委托担保合同》，约定：担保的主债权为益年戴斯酒店向招商银行股份有限公司衡阳分行借款17000000元；担保的具体方式、范围以担保公司向招商银行股份有限公司衡阳分行出具的《不可撤销担保承诺书》为准；如担保公司所担保的上述债务逾期，造成担保公司代偿的，益年戴斯酒店需向担保公司支付担保金额10%的违约金、所垫款项每日万分之六的利息及担保公司为实现追偿权而支出的一切费用（包含但不限于律师费、诉讼费、公告费等），其中律师费由益年戴斯酒店在不超过诉讼标的金额的百分之三十的范围内确定。 此后，益年戴斯酒店与招商银行股份有限公司衡阳分行签订编号为85DK130063号的《借款合同》，约定：借款金额为17000000元，借款期限自2013年11月26日至2016年11月25日。原告提供的客户回单显示借款年利率为7.995%。担保公司依照《委托担保合同》的约定，为益年戴斯酒店向招商银行股份有限公司衡阳分行出具了《不可撤销担保书》，自愿为编号为85DK130063号借款合同（以下称主合同）项下的全部债务，包括但不限于主合同项下债务本金及相应利息、罚息、违约金及其他一切费用提供连带责任保证，保证期间自担保书生效之日起至借款、垫款或其他债务履行期限届满之日起另加两年。 为保证担保公司承担担保责任后追偿权的实现，被告邓承金、益年置业公司、周红、刘贤升、陆凡、许正龙、李香英分别与担保公司签订反担保合同，为担保公司向益年戴斯酒店的担保提供反担保，反担保的范围为代偿的款项本金、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。具体如下：1、被告邓承金、周红、陆凡、刘贤升、益年置业公司于2013年11月22日分别与担保公司签订《保证（反担保）合同》，为担保公司向益年戴斯酒店的保证提供连带责任反担保，，保证期间自担保公司承担保证责任之日起两年；2、被告益年置业公司于2013年11月22日与担保公司签订《质押（反担保）合同》，以其持有的益年戴斯酒店100%的股权为担保公司向益年戴斯酒店的担保提供反担保，并于2013年11月25日在工商部门办理了股权质押登记手续；3、被告许正龙于2015年1月29日与担保公司签订了2份《抵押（反担保）合同》，分别以其位于珠晖区广东路2号1274（衡房权证珠晖区字第××号）、1275（衡房权证珠晖区字第××号）房屋为担保公司向益年戴斯酒店的担保提供反担保，被告李香英作为被告许正龙的配偶在《同意抵押声明书》上签字，双方于2015年2月2日就上述房屋在衡阳市房地产产权监理处办理了抵押登记手续，抵押他项权证号依次为衡房他证珠晖区字第××号、衡房他证珠晖区字第××号；4、被告李香英于于2015年1月29日与担保公司签订了《抵押（反担保）合同》，以其位于珠晖区广东路2号东方超市1061室（衡房权证珠晖区字第××号）房屋为担保公司向益年戴斯酒店的担保提供反担保，被告许正龙作为被告李香英的配偶在《同意抵押声明书》上签字，双方于2015年2月2日就该房产办理了抵押登记手续（他项权证号：衡房他证珠晖区字第××号）；5、被告益年置业公司于2015年1月29日与担保公司签订了15份《抵押（反担保）合同》，分别以其位于蒸湘区解放大道5号102室（衡房权证蒸湘区字第××号）、107室（衡房权证蒸湘区字第××号）、108室（衡房权证蒸湘区字第××号）、金域中央1421室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1422室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1522室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1621室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1622室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1721室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2521室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2522室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2621室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2622室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2921室（衡房权证蒸湘区字第××号）、3003室（衡房权证蒸湘区字第××号）共计15套房屋为担保公司向益年戴斯酒店的担保提供反担保，并于2015年2月2日在衡阳市房地产产权监理处办理了抵押登记手续，抵押他项权证号依次为衡房他证蒸湘区字第××号（102室）、衡房他证蒸湘区字第××号（107室）、衡房他证蒸湘区字第××号（108室）、衡房他证蒸湘区字第××号（1421室）、衡房他证蒸湘区字第××号（1422室）、衡房他证蒸湘区字第××号（1522室）、衡房他证蒸湘区字第××号（1621室）、衡房他证蒸湘区字第××号（1622室）、衡房他证蒸湘区字第××号（1721室）、衡房他证蒸湘区字第××号（2521室）、衡房他证蒸湘区字第××号（2522室）、衡房他证蒸湘区字第××号（2621室）、衡房他证蒸湘区字第××号（2622室）、衡房他证蒸湘区字第××号（2921室）、衡房他证蒸湘区字第××号（3003室）。 上述合同签订后，招商银行股份有限公司衡阳分行向益年戴斯酒店发放了贷款。被告益年戴斯酒店共向担保公司交纳保证金1500000元。在合同履行中，被告益年戴斯酒店向原告收取了496600元担保费，第二年收取了352900元担保费，担保公司另从益年戴斯酒店交纳的保证金中扣除了156732.75元用以抵偿担保费用，以上担保公司共向益年戴斯酒店收取担保费1006232.75元。因益年戴斯酒店未能及时偿还所欠招商银行的借款本息，导致担保公司共向招商银行股份有限公司衡阳分行代偿5264541.67元，具体代偿明细为2015年6月16日代偿2000000元、2016年3月15日代偿1525000元、2016年3月18日代偿27500元、2016年3月24日代偿1712041.67元。对于担保公司代偿的上述款项，担保公司在代偿发生当日通过冲抵账目形式抵偿了于2015年6月16日代偿的2000000元，并扣划了被告益年戴斯酒店剩余的保证金中的 1343206.25元用以抵偿代偿款项。扣除被告益年戴斯酒店已经偿还的代偿款后，被告益年戴斯酒店尚欠原告代偿款本金1921335.42元。 2017年3月16日，担保公司以益年戴斯酒店、益年置业公司、邓承金、周红、刘贤升、陆凡、许正龙、李香英为被告诉至本院，向八被告追偿。衡阳市中级人民法院于2017年5月19日指定该案由雁峰区人民法院管辖，雁峰区法院于2018年10月22日作出（2018）湘0406民初367号之一裁定书以原告主体不适格为由驳回原告起诉。 2017年12月15日，担保公司与衡阳衡州律师事务所签订《委托代理合同》，约定将本案诉讼事项交由湖南衡州律师事务所代理，衡州律师事务所委托杨少勇、刘金陵律师作为本案的诉讼代理人；律师代理费分诉讼和执行两阶段，诉讼阶段起诉案件个数小于或等于5个，标准为8000元/个案件，完成开庭审理工作，支付律师代理费的50%，扣除公告等法律规定需要延长期间的外，单个案件自合同签订之日至判决生效之日止历时原则上不得超过6个月，每超过一个月扣除律师代理费500元（按照案件受理通知书对应日期计算满月），如在6个月内取得生效判决书的，每提前一个月追加500元代理费作为奖励（超过15天不满30天的按一个月计算）；完成执行申请工作，再支付剩余的50%的律师代理费，如未申请执行，在判决书或调解书生效后支付。 另查明，根据长沙市开福区人民法院（2016）湘0105民初3045号生效民事判决，招商银行股份有限公司衡阳分行已向益年戴斯酒店发放贷款17000000元。该判决判令：1、被告益年戴斯酒店偿还招商银行股份有限公司衡阳分行借款本息7151034.2元；2、担保公司对被告益年戴斯酒店上述义务承担连带清偿责任。上述判决作出后，担保公司未履行还款责任。 再查明，2018年8月29日，担保公司作为转让人，与受让人衡阳市发展投签订《债务清偿暨债权转让合同》，约定：鉴于双方签订的编号2016年衡借155号《借款合同》，截至协议签署之日担保公司欠衡阳市发展投本金2045076元（该款项包括但不限于本金、利息、违约金、逾期利息），担保公司目前无现金资产清偿该到期债务；担保公司将基于《委托担保合同》、《代偿证明》等为益年戴斯酒店公司代偿的全部款项、利息、罚息、补偿金、违约金、赔偿金和担保投资公司实现债权的全部费用（包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费、执行费、律师费及其他费用）暂定2581252元转让给衡阳市发展投，用以抵偿编号为2016年衡借155号《借款合同》项下所欠衡阳市发展投的债务，实际收回金额先冲抵利息再抵扣本金；衡阳市发展投在签订协议之日起20日内，将其合法拥有上述债权的相关依据向衡阳市发展投交割完毕。2018年12月11日，担保公司在人民法院报上将上述债权转让事宜通知本案八被告。 本院认为，本案系债权转让合同纠纷。担保公司与被告益年戴斯酒店、益年置业公司、邓承金、周红、刘贤升、陆凡、许正龙、李香英的《委托担保合同》、《抵押（反担保）合同》、《保证（反担保）合同》等系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。根据原告提供的《益年戴斯招商银行代偿违约金利息计算明细表》及银行凭证，担保公司根据《委托担保合同》已经履行了部分担保义务，共为益年戴斯酒店向招商银行股份有限公司衡阳分行代偿本息合计5264541.67元，扣减被告益年戴斯公司通过冲抵核销的2000000元及以所交纳的保证金代偿的1343206.25元，被告益年戴斯酒店尚欠原告代偿款本金1921335.42元。对已代偿的本息，担保公司根据《抵押（反担保）合同》、《保证（反担保）合同》的约定及法律规定，取得了对借款人益年戴斯酒店及担保人益年置业公司、邓承金、周红、刘贤升、陆凡、许正龙、李香英的追偿权。担保公司于2017年3月16日诉至本院要求借款人益年戴斯酒店偿还代偿款的行为，中断了对债务人益年戴斯酒店的诉讼时效，诉讼时效期间重新计算。原告同时提出了要求保证人邓承金、周红、陆凡、刘贤升、益年置业公司承保证责任的主张，所以保证债务的诉讼时效自此开始计算。对于可追偿的债权金额，担保公司与益年戴斯酒店约定在担保公司代偿的情形下，益年戴斯酒店既要支付担保公司担保金额10%的违约金即1700000元，又要按日万分之六即月利率1.8%的标准支付利息，此外，担保公司还另行收取了益年戴斯酒店的担保费用合计1006232.75元。因此，合同中约定的利息、违约金及担保费用之和超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的上限，本院按照年利率24%的标准核定各被告应承担的贷款利息、违约金及担保费用总和。因担保公司是分期代偿原告款项，因此核算利息、费用及违约金时也应根据担保公司代偿的款项的时间、金额分段计算，即：自2016年3月15日计算至2016年3月23日：（代偿本金1525000元-保证金还款1343206.25元）*年利率24%*9天÷365天=1075.82元；自2016年3月18日计算至2016年3月23日：代偿本金27500元*年利率24%*6天÷365天=108.49元；自2016年3月24日计算至2019年5月7日：所有代偿本金1921335.42元*年利率24%*1139天÷365天=1438948.63元，以上合计1440132.94元。扣减被告益年戴斯酒店已支付给担保公司的担保费1006232.75元，被告还应支付原告截至2019年5月7日的利息433900.19元，后段利息（含违约金）按照年利率24%的标准计算至上述款项实际付清之日止。需要说明的是，现担保公司只履行了部分代偿义务，如后期另有代偿的行为，可对其另行代偿的本金、利息另行主张权利。 2018年8月29日，担保公司将对本案八被告的债权转让给衡阳市发展投，并于2018年12月11日在《人民法院报》上以公告方式通知了债务人，根据《中华人民共和国合同法》第八十条之规定，原告取得了对八被告的债权。因此，原告有权直接要求借款人益年戴斯偿还代偿的本息 1921335.42元，并支付截至2019年5月7日的利息433900.19元。同时，原告在保证债务诉讼时效内要求保证人邓承金、周红、陆凡、刘贤升、益年置业公司承担连带清偿责任，于法有据，应予支持。 原告诉请就涉案抵押物的拍卖、变卖价款对益年戴斯酒店所负的给付义务优先受偿，根据庭审查明的事实，被告许正龙（2套房产）、李香英（1套房产）及益年置业公司（15套房产）作为抵押人，为益年戴斯酒店向案外人招商银行股份有限公司衡阳分行的17000000元借款本金及利息向担保公司提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已有效设立。因原告衡阳市发展投对被告益年置业公司享有的抵押权是根据《债务清偿暨债权转让合同》从担保公司继受而来，不仅需满足法律及合同约定的抵押权的实现条件，所能主张的抵押权的范围也应以担保公司对被告益年置业公司享有的债权为限。在担保公司尚未完全履行担保责任的情况下，原告尚未取得对未代偿部分的款项的追偿权，对未代偿的部分，原告实现抵押权的条件并未成就。现担保公司并未完全履行代偿义务，其已代偿的款项价值显低于上述抵押财产的价值。在此情况下，经本院释明，原告请求先选择对被告对益年置业公司提供的抵押物行使优先受偿权，对仍不能受偿的部分再另行对被告许正龙、李香英提供的抵押物行使抵押权。原告该请求系对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认，但原告在选择对益年置业公司提供的15套抵押房产行使抵押权时，所选择的抵押物的价值范围不得超过被告益年戴斯公司尚欠原告的代偿款本息之和。 原告诉请就被告益年戴斯酒店提供的股权质押优先受偿，原、被告已就股权质押在工商行政管理部门办理了质押登记，质押权已有效设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十六条之规定，质押权已有效设立，原告有权就其代偿的部分向被告行使质押权利。 原告诉请对被告许正龙、李香英提供的质押物的拍卖、变卖价款优先受偿，但原告并未提供证据证实许正龙、李香英提供的质押物的情况，原告应承担举证不能的法律后果，对原告该诉请本院不予支持。 原告诉请被告支付律师费8000元，虽然涉案《委托担保合同》中约定，被告益年戴斯酒店须偿付担保公司因承担保证责任而取得的追偿债权以及为了减轻保证责任而进行抗辩所支付的一切费用和实现追偿债权所支付的一切费用，担保人对此提供担保。因担保公司与衡州律师事务所签订的《委托代理合同》约定的律师代理费属于附条件、分阶段支付，故在《委托代理合同》约定的原告支付律师费的条件成就时，该律师费损失属于原告因实现涉案债权确定会发生的损失。因此，对于律师代理费，在《委托代理协议》约定的付款条件成就时，原告有权凭有效的付款凭证要求被告支付。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第二十六条、第三十一条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告衡阳市发展投资集团有限公司代偿款本金1921335.42元，并支付原告截至2019年5月7日的利息433900.19元，后段利息（含违约金）以被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司实际尚欠原告的代偿款为基数，按照年利率24%的标准计算至清偿之日止； 二、被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司应支付原告衡阳市发展投资集团有限公司因实现涉案债权支出的律师代理费，律师代理费由被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司在《委托代理合同》约定的付款条件成就时根据原告衡阳市发展投资集团有限公司提供的有效付款凭证支付原告，但支付的律师费总额不得超过原告被支持的诉讼标的金额的百分之三十； 三、被告邓承金、周红、陆凡、刘贤升、衡阳益年置业发展有限公司对被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任； 四、对被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司所负的上述第一、二项给付义务，原告衡阳市发展投资集团有限公司有权选择对被告衡阳益年置业发展有限公司提供的位于蒸湘区解放大道5号102室（衡房权证蒸湘区字第××号）、107室（衡房权证蒸湘区字第××号）、108室（衡房权证蒸湘区字第××号）、金域中央1421室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1422室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1522室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1621室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1622室（衡房权证蒸湘区字第××号）、1721室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2521室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2522室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2621室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2622室（衡房权证蒸湘区字第××号）、2921室（衡房权证蒸湘区字第××号）、3003室（衡房权证蒸湘区字第××号）的房产的拍卖、变卖价款优先受偿，优先受偿的范围不得超过被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司所负的上述第一、二项给付义务的金额之和； 五、对被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司所负的上述第一、二项给付义务，原告衡阳市发展投资集团有限公司在代偿范围内有权就被告衡阳益年置业发展有限公司持有的衡阳益年戴斯酒店管理有限公司的100%股权的拍卖、变卖价款优先受偿； 六、驳回原告衡阳市发展投资集团有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32756元，由被告衡阳益年戴斯酒店管理有限公司、衡阳益年置业发展有限公司、邓承金、周红、刘贤升、陆凡、许正龙、李香英共同负担19396元，原告衡阳市发展投资集团有限公司负担13360元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  覃志平 人民陪审员  杨成富 人民陪审员  范召富 二〇二〇年五月二十日 法官助理熊艳 书记员雷家榕 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 《中华人民共和国担保法》 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。