辽宁省东港市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0681民初1849号原告：张丰波，男，1970年11月27日出生，汉族，东港市孤山镇人民政府工作人员，现住东港市。原告：郝晓颖，女，1973年7月27日出生，汉族，无业，现住东港市。二原告共同委托代理人：刘景共，辽宁蓝月律师事务所律师。被告：郝广福，男，1965年1月28日出生，汉族，无业，现住东港市。被告：刘蕊晶，女，1964年11月27日出生，汉族，无业，现住东港市。二被告共同委托代理人：刘宏伟、许莉，辽宁鑫磊律师事务所律师。原告张丰波、郝晓颖与被告郝广福、刘蕊晶不动产登记纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郝晓颖及原告张丰波、郝晓颖委托代理人刘景共、被告郝广福及被告郝广福、刘蕊晶委托代理人刘宏伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张丰波、郝晓颖向本院提出诉讼请求：一、判令二被告共同给付原告为二被告垫付的涉案房屋转让产生的税款526125.00元，并从2020年4月2日开始至实际给付之日按照年利率6%承担利息；二、案件受理费由二被告共同承担。事实和理由：二原告系夫妻关系。二被告也系夫妻关系。二原告与二被告因分割位于东港市孤山镇门市房产生争议而诉至东港市人民法院。东港市人民法院作出的（2019）辽0681民初170号民事判决书，该判决书认定了以下事实及判决内容：“2009年3月26日，二原告与二被告共同购买了位于东港市门市房，2009年4月14日，原东港市孤山房产管理所颁发了房权证东字第**房屋所有权证。载明：房屋所有权人郝广福，共有情况张丰波，房屋性质私有，规划用途商房服，总层次4层，建筑面积638.910㎡，附记中载明共有情况按份共有，郝广福、刘蕊晶夫妻共同共有（共有份额50%），张丰波、郝晓颖夫妻共同共有（共有份额50%）。东港市人民政府于2009年9月18日颁发了东港国用（2009）第31079号国有土地使用证，土地使用权人郝广福，使用权类型出让，使用权面积308.55㎡，郝广福与张丰波共同共有各占50%。涉案房屋东港市人民法院委托丹东辽东房地产土地资产评估事务所于2019年8月26日作出房地产估价报告，市场价值为6964119元。2019年1月3日，案件受理后，本院庭前调解，原告同意被告给付450万元房款，涉案门市房归被告所有，但直至2019年8月14日前，被告刘蕊晶明确向法院表示因资金困难不能给付房款，门市房被告不购买。东港市人民法院判决：原告张丰波、郝晓颖于本判决生效后十日给付被告郝广福、刘蕊晶涉案门市50%份额的价款450万元；房权证：东字第**，国有土地使用证：东港国用2009第31079号的门市房归原告张丰波、郝晓颖所有。如被告郝广福、刘蕊晶未按本判决指肯的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60550元、评估费35000元，共计95550元（原告已预交）由二原告承担。”该判决书生效后，因二被告的原因迟迟不能办理房屋过户手续，且二被告不主动支付应缴纳的税款526125元，原告为了办理房屋过户手续，只能先行垫付税款526125元。现涉案房屋已过户至二原告名下。原告认为，二被告应按照东港市人民法院作出的已生效的（2019）辽0681民初170号民事判决书的内容应协助二原告办理房屋过户的义务，同时应缴纳税款526125元，二被告不履行应缴纳税款的义务，违反法律强制性规定，二原告为二被告垫付税款526125元，二被告应予以返还。故诉至贵院，请求支持二原告的诉讼请求，维护二原告的合法权益。被告郝广福、刘蕊晶辩称：原、被告之间不存在涉案房屋买卖合同关系，而系共有物分割。依据（2019）辽0681民初170号民事判决书，涉案房屋分割后的产权归原告所有，原告自行办理涉案房屋产权转移登记手续，其产生的相关税和费应当由原告自行承担，被告无法定承担义务。本院经审理认定事实如下：二原告系夫妻关系，二被告系夫妻关系。2009年3月26日，二原告与二被告共同购买位于东港市门市房。2009年4月14日，原东港市孤山房产管理所颁发了房房房权证东字第**所有权证，房屋性质私有，总层数4层，建筑面积638.910平方米，原告张丰波、郝晓颖共同共有50%份额，被告郝广福、刘蕊晶共同共有50%份额。2017年8月，因原、被告不共同做生意，就涉案房屋分割发生分歧。2019年1月3日，二原告将二被告诉至本院，请求：1、依法分割房屋；2、涉案门市房归原告所有，由二原告给付被告相应价款。因涉案房屋不能分割，在诉讼中，原、被告均同意以450万元购买对方50%的产权，原告礼让被告优先购买，因被告放弃，本院于2019年10月22日作出（2019）辽0681民初170号民事判决书，判决原告张丰波、郝晓颖于本判决生效后十日内给付被告郝广福、刘蕊晶涉案门市50%份额的价款450万元，房房权证：东字第**，有土地使用证：东港国用2009第31079号的门市房归原告张丰波、郝晓颖所有。2020年4月2日，税收完税证明体现郝广福、刘蕊晶交纳个人所得税等各项税款共计526125元，张丰波、郝晓颖交纳印花税、契税共计172553.58元，以上税款均是原告张丰波、郝晓颖按照买卖房屋的方式交纳全部税款。同日，原告张丰波、郝晓颖办理了辽（2020）东港市不动产权第0003663号不动产权证，涉案房屋权利人为原告张丰波、郝晓颖。在诉讼中，二原告申请对二被告在本院另案【（2020）辽0681执770号】的执行款55万元予以查封，本院于2020年4月20日作出（2020）辽0681民初1849－1号民事裁定书，对上述55万元执行款予以查封。本院所确认的上述事实，有原告和被告的陈述、（2019）辽0681民初170号民事判决书、税收完税证明、不动产权证等证明材料载卷为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，本案的争议焦点是涉案房屋产权变更登记所产生的相关税款承担问题。原告张丰波、郝晓颖夫妻对涉案房屋原共同共有50%份额，被告郝广福、刘蕊晶对涉案房屋原共同共有50%份额。在2019年共有物分割诉讼中，因涉案房屋不能分割，在本院多次调解的情况下，原告张丰波、郝晓颖和被告郝广福、刘蕊晶均同意以450万元购买对方50%的产权，原告礼让被告优先购买，因被告放弃，致使房屋进行评估，后被告又要求同等价款购买，本院于2019年10月22日作出（2019）辽0681民初170号民事判决书，判决原告张丰波、郝晓颖给付被告郝广福、刘蕊晶涉案门市50%份额的价款450万元，涉案门市归原告张丰波、郝晓颖所有。2020年4月2日，原告张丰波、郝晓颖缴纳了全部税款，并办理了房屋产权过户登记手续。现原、被告双方因税款的承担诉至本院，因涉案房屋不是原、被告基于买卖合同关系而交易，是本院对原、被告双方共有物而分割，而原告是按照买卖合同缴纳全部税款。从原告缴纳税款体现，按买卖合同交易被告应承担税款为526125元，原告应承担税款为172553.58元，税款差额较大，法律对依法分割共有物产生的税款未作出相关规定。《民法通则》第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《民法总则》第六条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。前后两部民事基本法均确立了公平原则在民事活动领域的重要地位。等价有偿原则要求民事主体在从事民事活动中要按照价值规律的要求进行等价交换的原则，且在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益，其重要功能在于控制权利的行使和义务的履行。原告基于本院的判决办理过户登记手续，需依法缴纳税款，如果由被告承担税款526125元，原告承担税款172553.58元，在原、被告双方对涉案房屋原各占50%的份额情况下，显失公平，不能体现等价有偿的原则。被告抗辩依据（2019）辽0681民初170号民事判决书，涉案房屋分割后的产权归原告所有，产生的相关税费应当由原告自行承担亦有悖常理，违反了税法的相关规定，对其抗辩不予支持。依法纳税是公民的义务，原、被告在本案中均无过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任，由原、被告各承担总税款的50%符合民法的公平和等价有偿基本原则，即被告应给付原告税款349339.29元【（526125元＋172553.58元）÷2】。对于原告请求的利息，在原、被告（2019）辽0681民初170号案件民事诉讼中，因原告未请求被告协助办理过户登记手续，该判决对办理过户登记的时间未作出判决，原告于2020年4月2日自行缴纳税款并办理了过户登记手续，原告请求被告自2020年4月2日起至实际给付之日按照年利率6%承担利息不符合法律规定，被告应自起诉之日起至本判决确定给付之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率承担利息。综上所述，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条第三款、《中华人民共和国民法总则》第六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告郝广福、刘蕊晶于本判决生效后十日内给付原告张丰波、郝晓颖代缴的税款349339.29元，并自2020年4月17日（起诉之日）起至本判决确定给付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率承担利息；二、驳回原告张丰波、郝晓颖其他诉讼请求。如二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9060元，保全费3270元，合计12330元，由被告郝广福、刘蕊晶共同负担8820元，原告张丰波、郝晓颖共同负担3510元。此款原告已预交，被告承担部分待执行时由被告一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。审 判 长  邹传君人民陪审员  初义斌人民陪审员  殷国栋二〇二〇年五月二十九日书 记 员  岳 倩