广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初5171号原告（反诉被告）：叶作锦，男，1965年4月28日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，委托代理人：李志华，广东宏普律师事务所律师。被告（反诉原告）：凌兴杰，男，1974年12月23日出生，汉族，身份证住址河南省固始县，委托代理人：余玉霞，广东佰德律师事务所律师。被告（反诉第三人）：广州瀚威投资咨询有限公司，住所地广州市白云区人和镇方华路**B102。法定代表人：叶焰辉。委托代理人：王小雨，广东易恒律师事务所律师。委托代理人：廖金林，广东易恒律师事务所实习律师。叶作锦与凌兴杰、广州瀚威投资咨询有限公司（以下简称瀚威公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。叶作锦及其委托代理人李志华，凌兴杰的委托代理人余玉霞，广州瀚威投资咨询有限公司的委托代理人王小雨、廖金林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。叶作锦向本院提出诉讼请求：1、凌兴杰和瀚威公司向我支付工程款830218元及利息（利息按银行同期同类贷款利率，自立案之日起计至清偿之日止）；2、凌兴杰和瀚威公司承担全案诉讼费用。事实与理由：2016年10月30日，凌兴杰与我签订《豪迈酒店装修合同》，由我承接凌兴杰向瀚威公司承租的位于本市白云区人和镇方华路1489号B栋第二、第三层的装修工程。合同约定由我包工包料，工程造价共2712000元，我完成1000000元工程量时，凌兴杰支付500000元，等等。合同签订后，我依约进场履行合同义务，施工至2016年12月底时，我发现凌兴杰存在支付能力不足的可能，我担心凌兴杰将来无力支付工程款，故要求其提供资金证明，但直至我被迫撤场时止，凌兴杰也没有提供任何具备相应支付能力的证明。2017年5月12日，瀚威公司通知我撤场并告知，其已与凌兴杰解除租赁合同关系。我被迫撤场后，曾多次要求凌兴杰支付已经完成工程部分的工程款，但凌兴杰总以暂时无力支付为由推诿。2018年1月10日左右，我所雇佣的工人向当地人社局投诉，在该局协调下，凌兴杰向我所雇工人支付了部分工资21000元。我也多次找到工程受益人瀚威公司要求支付工程款，但瀚威公司以其并非合同相对人为由拒绝支付。我撤场时已完成的工程量为851218元，扣减凌兴杰已付的工人工资21000元，尚有830218元未支付。叶作锦对凌兴杰提起的反诉答辩如下：我停止施工并非是因为自身原因，而是行使不安抗辩权，对凌兴杰要求我方赔偿损失的诉请应予驳回。退一步讲，假设我方违约，凌兴杰也只能对合同约定的两种违约责任选择其一进行主张，不能重复主张。既然凌兴杰本诉抗辩无需向我方支付工程款，就不应当在反诉中主张每日2000元赔偿，且根据相关法律规定，假设我方违约，对方也应该采取积极措施制止损失扩大，按照合同第十条的约定，如工程停工超过一个星期，凌兴杰有权解除合同，即便按每天2000元计算违约金，凌兴杰也应当在一周内提出。我方确认凌兴杰垫付工人工资70608元，也同意在其应付工程款中进行扣减，且凌兴杰既然愿意垫付该笔款项，说明凌兴杰认可拖欠我方的工程款超过该金额。全案受理费应由凌兴杰负担。凌兴杰辩（诉）称：不同意叶作锦的本诉诉请。1、我方与叶作锦签订《豪迈酒店装修合同》后，积极全面履行合同，为叶作锦创造施工条件，但其未按合同约定的时间竣工，反而在2017年1月10日前因自身原因擅自停工，直至撤场时均未能恢复施工。叶作锦未按合同约定时间竣工已构成违约，导致我方酒店在春节前无法如期开业，给我方造成损失；2、叶作锦没有证据证明我方存在支付能力不足的情况，且从未要求我方提供相关资金证明，其擅自于2016年12月底停止施工没有事实依据，有违合同约定；3、《豪迈酒店装修合同》约定叶作锦完成1000000元工程量时，我方支付500000元，但叶作锦仅进行了小部分施工，远远达不到1000000元，付款条件未成就，我方无需向叶作锦支付工程款及利息。合同还约定，因叶作锦自身原因停工的，需要赔偿停工造成的损失，停工超过一个星期的，我方有权解除合同并不予支付叶作锦已完成的工程量款项，叶作锦擅自停工远远超过了合同约定的一周，我方不需向其支付任何工程款；4、截至叶作锦退场时涉案工程仍未完工，双方并未对工程进行验收，也没有进行结算确认，叶作锦在本案中提交的结算表是其单方制作，未经我方确认，也没有相应合同、发票等印证，叶作锦提交的证据不能证明其主张；5、叶作锦拖欠工人工资，我方在政府机关协调下代为支付工人工资70608元，叶作锦应向我方返还上述款项。凌兴杰向本院提出反诉请求：1、叶作锦向我方赔偿244000元（自2017年1月11日起至2017年5月12日期间，按每天2000元计算）；2、叶作锦向我方返还垫付的工人工资70608元；3、全案受理费由叶作锦负担。事实和理由：双方签订的合同约定，叶作锦应如期完成工程，每超期一天赔偿2000元，叶作锦在约定竣工的2017年1月10日前就因自身原因擅自停工，直至撤场时也没有恢复，其行为已经构成违约，导致我方酒店未能按期开业，故我方要求叶作锦按合同约定进行赔偿；我方经政府部门协调，为叶作锦垫付其拖欠的工人工资70608元，其应当返还给我方。广州瀚威投资咨询有限公司辩（述）称：我司不同意叶作锦的本诉诉请，我司与叶作锦不存在装饰装修合同关系或租赁关系，其诉请与我司无关，请求驳回其对我司的诉请。凌兴杰对叶作锦的反诉也与我司无关。本院经审理认定事实如下：2016年10月30日，叶作锦与凌兴杰签订《豪迈酒店装修合同》，约定由叶作锦承包位于本市白云区人和镇方华路1489号B栋第二、第三层的宾馆装修工程，工期为70天，开工日期为2016年10月30日，竣工日期为2017年1月10日；造价为每间房间36000元，共87间房间，总价为3132000元，扣减第三层已经完成的部分土建和水电工程价款420000元后，实际价款为2712000元；承包范围为包房间（走廊、客房）装修，整个卫生间、油画、家具（用夹板），床垫；装修内容为按每个房间的图纸施工，不包括电脑、电视、床上用品、外装饰物、冷热水管、热水器、空调、监控系统、消防设备、沙发、LED屏幕；工程分阶段进行验收：1、水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经48小时试水不漏，2、地砖、地砖铺设完工，3吊顶、木制品完成，4、油漆工程完工，5、全部工程完工；叶作锦应提前两天通知凌兴杰验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，工程款结清后办理移交手续；付款方式：叶作锦完成1000000元工程量时，凌兴杰支付500000元，叶作锦完成全部工程量并交付后，凌兴杰支付500000元，酒店交付使用后，凌兴杰自2017年4月开始平均每月支付剩余工程款至95%，余下5%作为质保金一年后付清；凌兴杰应按合同约定准时支付工程款，逾期三天以上的按每天千分之一支付违约金；叶作锦应按合同约定的工期和质量完成装修工程，因叶作锦自身原因停工的，应赔偿停工损失，停工超过一周的，凌兴杰有权解除合同且不予支付叶作锦已完成的工程量的价款，如造成凌兴杰更大损失的，可再追究经济责任，叶作锦每逾期一天竣工的，应按每天2000元赔偿。合同另就其他权利义务进行了约定。合同签订后，叶作锦进场施工。叶作锦主张，其于2016年12月底发现凌兴杰是人民法院发布的失信人，认为凌兴杰可能存在缺乏支付能力的情形，故行使不安抗辩权，要求凌兴杰提出其有履行能力的证据，且瀚威公司曾告知叶作锦，凌兴杰拖欠瀚威公司的租金，另外由于凌兴杰对变更部分瓷砖的费用未能支付到位，也没有及时购置空调等，导致施工无法继续进行，故叶作锦于2016年12月底开始停止施工。叶作锦停工后，没有与凌兴杰对已经完成的工程量进行确认，叶作锦也没有对相关证据进行保全。叶作锦仅提供了部分收据，主张其为涉案装修工程采购了原材料等，并提交了其单方制作结算表，但结算表未经凌兴杰和瀚威公司确认。涉案场地是案外人广州盛耀物业管理有限公司（以下简称盛耀公司）于2016年间向瀚威公司承租的，每月租金约为60000余元。凌兴杰确认其与盛耀公司合作，拟承租涉案场地用于经营酒店。2017年3月31日，瀚威公司将涉案场地另租给案外人广州尚诚酒店管理有限公司（以下简称尚城公司）。2017年5月12日，盛耀公司与瀚威公司签订《租赁合同终止协议书》，确认盛耀公司截至2017年3月31日共拖欠租金26万余元，双方同意解除双方之间关于涉案场地的租赁合同。尚诚公司承租涉案场地后，于2017年8月24日与案外人深圳市景晟建筑装饰工程有限公司签订《装饰工程施工合同》，由该司对场地进行装修后用于经营酒店，双方签订的装饰工程施工合同约定装修造价为2087200元。叶作锦提出涉案物业第二层的酒店客房隔墙、地下、地下反水梁两边共36间客房的电线暗槽，三楼左右两边共36间客房的卫生间瓷砖、地砖、地砖玻璃隔墙、天花吊顶、扇灰、窗户铝合金框及走廊的天花板吊顶均由其施工完成。在诉讼中，本院组织对涉案场地进行勘验，现场为两层酒店，涉案物业第二层、第三层均是经过重新装修的酒店客房，叶作锦主张由其装修的部分所使用的材料从外观上均无法辨别是否由其采购，与叶作锦提供的建筑材料采购收据也无法对应。另外，叶作锦在诉讼中提交的建筑材料采购收据等无法证实所采购的材料是否用于涉案装修工程，叶作锦也没有提交阶段验收的证明等。2016年12月，因叶作锦拖欠工人工资，经政府有关部门协调，由凌兴杰于2017年1月20日代为垫付70608元，并约定该款可待双方涉案装修工程结算后列入已支付的工程款范围，叶作锦对此予以确认。叶作锦确认，其作为个人，并无承接装修装饰工程的资质。以上事实，有《豪迈酒店装修合同》、收据、《租赁合同》、《租赁合同终止协议书》、《装修工程施工合同》、送货单、失信人查询结果、还款计划及当事人陈述等证据可以证实。本院认为，叶作锦与凌兴杰签订装饰装修合同，叶作锦作为个人，并无承接装饰装修工程的资质，双方订立的装饰装修合同应为无效合同。虽然合同无效，叶作锦对于由其完成的部分工程量仍有权要求凌兴杰支付价款，但是根据谁主张谁举证的原则，叶作锦应举证证明由其完成的工程量及相应的价款。本案中，叶作锦提交的建筑材料采购收据和送货单等均不是正式的票据，不足以认定其采购建筑材料的支出情况，也无法证实其采购的建筑材料全部用于涉案装修工程，叶作锦提交的结算单也是其单方制作，并未经凌兴杰和瀚威公司确认，均不足以认定叶作锦完成涉案工程的工程量及价款。经本院现场勘验，叶作锦所主张的由其装修的部分所使用的材料从外观上均无法辨别是否由其采购，与叶作锦提供的建筑材料采购收据也无法对应，在没有进一步证据的情况下，也无法开展评估鉴定。因此，叶作锦没有充分证据证明其完成涉案工程的工程量及相应价款，其要求凌兴杰支付工程款830218元及利息缺乏理据，本院不予支持。瀚威公司并非涉案装饰装修工程的相对人，叶作锦要求瀚威公司承担义务，也没有事实和法理依据。涉案场地是案外人盛耀公司于2016年间向瀚威公司承租的，每月租金约为60000余元，凌兴杰确认其与盛耀公司合作，拟承租涉案场地用于经营酒店。2017年5月12日，盛耀公司与瀚威公司签订《租赁合同终止协议书》，确认盛耀公司截至2017年3月31日共拖欠租金26万余元，双方同意解除双方之间关于涉案场地的租赁合同。也即盛耀公司已经拖欠了大约4个月租金，即自2016年12月开始拖欠租金。瀚威公司于2017年3月31日就将涉案场地另租给案外人广州尚诚酒店管理有限公司。因此，叶作锦主张其2016年底获悉凌兴杰拖欠瀚威公司租金的情况属实，叶作锦于2016年12月底停工且未能于2017年1月10日竣工日期前完成涉案装修工程不能完全归责于叶作锦，凌兴杰与盛耀公司拖欠场地租金，遭瀚威公司解除租赁合同，未能开办酒店经营，也不能归责叶作锦，故凌兴杰要求叶作锦赔偿未能按期竣工的损失244000元缺乏事实和法律依据，本院不予支持。凌兴杰经协商同意为叶作锦垫付工人工资70608元，双方约定垫付部分可待装修工程款结算后列入已付工程款部分，现凌兴杰已经履行垫付义务，应视为该部分垫付款项作为已付工程款，凌兴杰再行要求叶作锦返还缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、驳回叶作锦全部本诉诉请；二、驳回凌兴杰全部反诉诉请。本诉受理费6051元，由叶作锦负担；反诉受理费3010元，由凌兴杰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  关则深二〇二〇年五月十九日书记员  周家怡