广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初14998号原告：许强康，男，1972年3月27日出生，汉族，住广东省中山市**********。被告：吴绍昌，男，1967年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市******原告许强康诉被告吴绍昌合伙纠纷一案，本院于2019年11月21日立案，依法适用简易程序，后因公告送达转为普通程序并于2020年3月30日公开开庭进行了审理。原告许强康到庭参加诉讼，被告吴绍昌经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。许强康向本院提出诉讼请求：判令吴绍昌向许强康支付租金30000元。事实和理由：2015年7月1日，许强康、吴绍昌双方签订《合作经营餐厅协议》，合作经营期2年零6个月，在签订协议后双方共同出资交由吴绍昌全权进行经营管理，许强康每月只查看经营财务状况。由于吴绍昌经营管理不善致使每月亏损严重，到2016年3月提出毁约与许强康结束经营。在许强康同意后并于2016年3月30日前由财务进行核算每人各自承担的债权债务。吴绍昌欠黄圃镇文明村委会1队及4队的经营期租金48000元，还剩30000元没有在约定时间归还。因原餐厅租赁合同是许强康与村委生产队所签订，而村委一直都在追讨许强康租金，许强康与吴绍昌多次沟通，无果。为维护自身的合法权益，许强康诉至本院，请求判如所请。吴绍昌未答辩，亦未提交任何证据。本院依法对当事人提交的证据进行了审查，并在卷佐证。根据当事人的陈述及其提交的证据，本院认定事实如下：2015年7月1日，许强康（作为甲方）与吴绍昌（作为乙方）签订《合作经营协议书》，部分约定如下：甲方与乙方拟开展合作经营中山市裕丰餐饮管理有限公司（以下称裕丰餐饮公司）；甲方投资经营了裕丰餐饮公司，并于2014年8月4日在中山市工商行政管理局办理了工商登记，现甲方同意在裕丰餐饮公司现有的架构内，甲方与乙方开展合作：自本协议签订之日起，乙方参与到裕丰餐饮公司的经营管理，对于裕丰餐饮公司日后的生产经营，甲方的投资比例为40%，乙方的投资比例为60%，乙方负责对裕丰餐饮公司的经营进行管理。签订本合作经营协议后，甲乙双方对于裕丰餐饮公司的盈亏按投资比例进行分配，即甲方按40%的比例分配，乙方按60%的比例进行分配。对于甲方前期投入的装修费等的其他费用不计算在盈亏里，裕丰餐饮公司当月的盈亏计算方法为当月的总收入-当月的总支出（包括但不限于日常支出、房租、税金、水电费、工资薪酬等）=当月盈亏额；因裕丰餐饮公司的经营场地甲方只享有使用权，甲方对于该地的使用权尚有2年零6个月，故此双方暂时约定合作期限为2年零6个月，自本协议签字生效之日计算，期满后由双方另行协商延期；裕丰餐饮公司的经营场地在甲乙双方合作前甲方已与中山市黄圃镇文明社区第一、第四股份社签订租赁合同书，甲方享有使用权，但每月应向股份社缴纳12000元的租金及管理费（使用费），另外甲方之前经营裕丰餐饮公司亦投入一定的资金。现甲乙双方协商，自签订本合作经营协议之日起三个月，裕丰餐饮公司每月的总租金支出定为15000元，其中有12000元交付给股份社，剩余的3000元交付给甲方。从第四个月开始至合作终止，裕丰餐饮公司每月的总租金支出定为17000元，其中有12000元交付给股份社，剩余的5000元交付给甲方；乙方应于签订本合作经营协议之日起3天内向甲方支付合作押金30000元，双方终止合作时，甲方应无条件无息向乙方返还押金30000元。该协议还约定了其他事宜。许强康在甲方落款处签名并捺印确认，吴绍昌在乙方落款处签名并捺印确认。许强康称签订上述协议后开始合伙经营，至2016年3月30日结束合伙关系，结束合伙时已由双方共同聘请的财务进行统计并清算，协议中约定需支付给许强康的租金以及许强康需向吴绍昌返还的押金亦已在结算时作相应的扣减；双方对合伙体清算后，公司经营场地的租金约定由双方共同负责，截止2016年3月30日，按照每月12000元，9个月，合伙体尚欠租金108000元，双方合伙期限没有缴付租金给文明居委会。2016年6月20日，许强康、吴绍昌共同作为保证人出具保证书一份，载明：今由许强康、吴绍昌欠文明居委会1队、4队2015年7月份至2016年3月份新甫路公路驾校旁老地方餐厅地租没上交支付，现定于2016年7月20号前处理完毕，特此为凭。见证人处有黄焕颜等人签名。许强康称在出具上述保证书后其与吴绍昌在2016年7月20日前仅交付了两个月租金24000元，即截止至2017年7月20日其与吴绍昌尚欠租金84000元。在合伙结束后其将裕丰餐饮公司转让给第三人，且与第三人约定由其负责支付租金至2016年6月份。2016年7月20日，许强康出具保证书，载明：和味餐厅欠文明1、4队2016年上半年租金定于2016年8月底前支付完毕。同日，吴绍昌亦出具保证书，载明：本人吴绍昌欠文明居委会1队、4队共48000元，定于2016年12月31日前处理完毕，特此为凭。许强康称吴绍昌出具前述保证书后截止至2019年5月份仅支付了18000元，余款30000元由中山市黄圃镇文明社区第一股份合作经济社及中山市黄圃镇文明社区第四股份合作经济社在2019年12月份于应退还给许强康的租地押金中扣除该30000元。许强康认为，吴绍昌应向中山市黄圃镇文明社区第一股份合作经济社及中山市黄圃镇文明社区第四股份合作经济社缴付的租金30000元实际已由其支付，吴绍昌至今仍未向其清偿该款，为维护自身的合法权益，遂于2019年11月21日诉至本院，主张前述请求。另查，许强康确认其与吴绍昌之间并无租赁关系，而本案立案时的案由为租赁合同纠纷，故本院在庭审过程中向许强康释明，根据许强康提交的证据及其陈述，许强康与吴绍昌之间的关系为合伙关系，并询问其是否需要变更案由且按合伙纠纷进行审理，许强康同意变更且按合伙纠纷进行审理。又查，2013年11月4日，中山市黄圃镇文明社区第四股份合作经济社（作为甲方、出租方）与许强康、黎浩元（作为乙方、承赁方）签订《租赁合同书》，约定由甲方社员讨论同意将本社新甫路以西石达塘占地面积8666.7平方米的土地租赁给乙方使用；租赁期限由2014年1月1日至2017年12月31日止，共四年；租赁期内第一至二年租金每月每平方米2.3元，即每月租金为19933元，第三至四年租金每月每平方米2.5元，即每月租金为21666元；合同签订之日，乙方先向甲方缴交定金30000元等。2014年2月26日，中山市黄圃镇文明社区第一股份合作经济社（作为甲方、出租方）与许强康、黎浩元（作为乙方、承赁方）签订《租赁合同书》，约定甲方经公开投包同意将本社新甫路以西石达塘占地面积1489.2平方米的土地租赁给乙方使用；租赁期限由2014年1月1日至2017年12月31日止，共四年；租赁期内第一至二年租金每月每平方米2.3元，即每月租金为3425元，第三至四年租金每月每平方米2.5元，即每月租金为3723元；乙方借用甲方位于新甫路供电室与25号商铺间的土地作道路出入口使用，乙方每月需向甲方缴交道路借用租金500元；合同签订之日，乙方先向甲方缴交定金6000元等。再查，中山市黄圃镇文明社区第一股份合作经济社及中山市黄圃镇文明社区第四股份合作经济社共同出具证明，载明：兹有吴绍昌欠文明社区第一、第四股份合作经济社地租肆万捌仟元中的叁万元已由许强康缴交完毕。黎浩元出具证明，载明：吴绍昌所欠文明社区第一、第四股份合作经济社土地租金叁万元，已由许强康从租赁合同退回的押金中扣除壹万捌仟元，从本人退回的押金中扣除壹万贰仟元。本院认为，本案为合伙协议纠纷。许强康与吴绍昌签订的《合作经营协议书》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。《中华人民共和国民法通则》第三十条规定：“个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。”从许强康与吴绍昌签订的《合作经营协议书》的内容看，双方签订协议的宗旨是共同投资经营裕丰餐饮公司，投资合作双方共担风险、共负盈亏，符合合伙关系的法律特征。因此，本案双方当事人存在合伙关系。对于双方合伙经营期间尚欠文明居委会租金84000元（12000元/月×9个月-24000元）的待证事实，有双方签名确认的《合作经营协议书》、保证书、许强康庭审陈述予以佐证，吴绍昌亦未提出反驳依据，本院予以确认。该租金系双方合伙经营期间产生的债务，依照《中华人民共和国民法通则》第三十条规定：“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。”许强康与吴绍昌之间应按《合作经营协议书》中约定的盈亏比例承担清偿责任，但双方对文明居委会的债务应承担连带清偿的责任。对于双方最终确认由吴绍昌承担其中48000元清偿责任，由许强康负担36000元清偿责任的事实，有吴绍昌于2016年7月20日签名确认的保证书、许强康庭审陈述予以佐证，且未有相关反驳依据，亦与双方在《合作经营协议书》中约定的盈亏比例相符，故本院予以确认。结合上述查明许强康、案外人黎浩元与文明居委会签订租赁合同的事实以及文明社区第一股份合作经济社、第四股份合作经济社以及案外人黎浩元出具的证明，可以证实吴绍昌拖欠文明居委会租金48000元中30000元已由许强康清偿。许强康偿还该数额已超过其应负担的数额，现许强康诉讼请求吴绍昌返还其向文明居委会清偿的30000元，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零五条、第一百零八条之规定，缺席判决如下：被告吴绍昌于本判决发生法律效力之日起五日内向原告许强康返还租金30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由被告吴绍昌负担（该款原告已预交，被告在本判决生效之日起五日内迳付给原告，本院不另收退）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  金锋华审判员  谢湘云审判员  陈觉天二〇二〇年五月二十九日书记员  黎素霞