广东省茂名市茂南区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0902民初1220号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行。住所地：茂名市******。负责人：陈辉德，该行行长。委托诉讼代理人：严均宇，男，1986年7月8日出生，汉族，住广东省高州市***********，公民身份号码440************217。该行员工。委托诉讼代理人：杨惠锋，女，1987年10月16日出生，汉族，住茂名市茂南区**********，公民身份号码440************628。该行员工。被告：梁颜容，女，1976年6月12日出生，汉族，户口所在地为广东省茂名市茂南区***********，居住地为茂名市茂南区************，公民身份号码440************626。被告：林忠，男，1974年11月6日出生，汉族，户口所在地为广东省茂名市茂南区***********，居住地为茂名市茂南区************，公民身份号码440************651。被告：茂名市金鼎诚贸易有限公司。所在地：茂名市*****************。法定代表人：梁某1。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行诉被告梁颜容、林忠、茂名市金鼎诚贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行委托诉讼代理人严均宇到庭参加诉讼。被告梁颜容、林忠、茂名市金鼎诚贸易有限公司经庭前合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行与被告梁颜容签订的《个人额度借款合同》(合同编号：4499964Q2150*****918)；2、判决被告梁颜容、林忠偿还全部借款本金￥2240911.62元，利息(包含罚息)计至2020年2月18日为￥63474.64元，借款本息合计￥2304386.26元。以后产生的利息按照合同约定计至清偿日；3、判决原告对拍卖、变卖名下位于茂名市***********第二层的抵押房地产(房地产权证号：粤房地权证茂字第**00****号)所得款项，具有优先受偿权；4、判决被告茂名市金鼎诚贸易有限公司对上述借款本息的偿还承担连带清偿责任；5、判决被告梁颜容、林忠、茂名市金鼎诚贸易有限公司承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2015年3月15日，被告梁颜容、林忠向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行申请个人商务贷款。2015年3月22日，被告茂名市金鼎诚贸易有限公司与原告签订《企业保证函》，对被告梁颜容于2015年3月15日向原告申请的个人商务贷款的授信额度(贷款)提供连带无限担保责任。原告经过贷款调查、审查、审批等程序，同意被告梁颜容、林忠的贷款申请。2015年4月27日，原告与被告梁颜容签订《个人额度借款合同》(合同编号：4499964Q2150*****918)，约定授信额度金额为￥2800000元。额度存续期限为2015年4月27日至2025年4月27日，共10年，额度存续期内前5年为额度支用期。同时原告与被告梁颜容、林忠签订《个人最高额抵押合同》(合同编号：4499964Q3150*****053)，被告梁颜容提供其名下的房产(房地产权证号：粤房地权证茂字第**000*****号，房产位于茂名市***********第二层)为上述的《个人额度借款合同》提供抵押担保。并依法向茂名市房产管理局办理了相关的抵押登记手续，茂名市房产管理局在2015年5月5日出具房地他项权证(房地他项权证号为：粤房地他项权证茂房他字第0200*****号)。在完成上述手续后，被告梁颜容与原告于2018年2月分两次签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》及《中国邮政储蓄银行个人贷款(手工)借据》，分别于2018年2月5日和2018年2月12日支用借款资金140万元和120万元，上述借款全部用于购进电机，借款期限均为60个月，年利率均为6.9002%%，还款方式均为阶段性等额本息还款法，首次还本月数为第13个月。其中2018年2月5日发放的贷款(金额140万元，借据编号为4499964Q118********401)，在借款发放后被告尚能每期还款，但在2019年10月5日第20期需要偿还贷款本息时，被告就发生逾期，在分别偿还462.41元、30000元、0.05元之后就没有再偿还原告的贷款。2018年2月12日发放的贷款(金额120万元，借据编号为4499964Q118********401)，在借款发放后被告尚能每期还款，但在2019年10月12日第20期需要偿还贷款本息时，被告就发生逾期，在偿还第19期贷款后就没有再偿还原告的贷款。被告已严重违反原被告双方签定《个人额度借款合同》的有关内容。在上述借款逾期后原告多次催收，被告梁颜容都不能偿还借款。原告与被告茂名市金鼎诚贸易有限公司进行协调，要求被告茂名市金鼎诚贸易有限公司承担连带担保责任，但是被告茂名市金鼎诚贸易有限公司拒不履行担保责任，逃避责任。截至2020年2月19日被告梁颜容尚欠借款本金￥2240911.62元，利息(包含罚息)为63474.64元，借款本息合计2304386.26元。原告认为，被告梁颜容已严重违约，鉴于上述债务是被告梁颜容和被告林忠在婚姻关系存续期间所欠，而且被告林忠在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》和《个人最高额抵押合同》上签字加以确认，可知被告林忠知晓并认可上述贷款事实，故该笔贷款为被告梁颜容和被告林忠夫妻共同债务。另外被告茂名市金鼎诚贸易有限公司应承担无限连带保证责任。原告特此提起诉讼。被告梁颜容、林忠、茂名市金鼎诚贸易有限公司不作答辩，举证期限内没有提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年3月15日，被告梁颜容、林忠向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行申请“好借好还”个人商务贷款。2015年3月22日，被告茂名市金鼎诚贸易有限公司出具《企业保证函》，承诺为被告梁颜容、林忠的贷款在授信额度提供连带保证责任。2015年4月27日，原告与被告梁颜容签订《个人额度借款合同》(合同编号：4499964Q2150*****918)，约定原告提供授信额度为280万元的贷款给被告。额度存续期限为2015年4月27日至2025年4月27日，共10年。同日，原告与被告梁颜容、林忠签订《个人最高额抵押合同》(合同编号：4499964Q3150*****053)，由被告梁颜容提供名下的房产(房地产权证号：粤房地权证茂字第**00****号)为上述的《个人额度借款合同》贷款提供抵押担保。并办理了抵押登记手续(房地他项权证号为：粤房地他项权证茂房他字第0200*****号)。上述合同签订后，被告梁颜容分别于2018年2月2日及2018年2月12日向原告申请支用授信额度贷款140万元及120万元，双方签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》。2018年2月5日及2018年2月12日，原告依约放款140万元及120万元给被告梁颜容，被告梁颜容分别出具了140万元及120万元贷款借据给原告收执。借据注明年利率为6.9002%，还款方式为阶段性等额本息。被告借款后初期尚能每期还款，但金额为140万元的借款在2019年10月5日第20期需要偿还贷款本息时发生逾期，被告在分别偿还462.41元、30000元、0.05元之后就没有再偿还原告的贷款；金额为120万元的借款在2019年10月12日第20期需要偿还贷款本息时发生逾期。截至2020年2月19日被告梁颜容总共尚欠原告借款本金2240911.62元、利息(包含罚息)63474.64元合计2304386.26元未还，经原告多次催讨，被告未能偿还，致成纠纷。另查明，被告梁颜容与林忠1999年2月1日登记结婚。上述事实有当事人身份证明、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》和《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、银行付款明细表、结婚证及庭审笔录等在案佐证。本院认为，被告梁颜容与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行签订的《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》和《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行信用卡申请表》，系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人均应依约履行。被告梁颜容借款后，未能依约偿付借款本息，已构成违约。原告请求解除与被告梁颜容签订的《个人额度借款合同》及要求被告偿还尚欠的借款本息，符合法律规定，本院予以支持。截止至2020年2月19日被告梁颜容总共尚欠原告借款本金2240911.62元、利息(包含罚息)63474.64元合计2304386.26元，被告梁颜容应予偿还原告。被告林忠与被告梁颜容是夫妻关系，借款时被告林忠签名确认，因此借款应为被告梁颜容与被告林忠的夫妻共同债务，被告林忠应承担共同偿还责任。被告茂名市金鼎诚贸易有限公司出具《企业保证函》，承诺为被告梁颜容、林忠的贷款在授信额度提供连带保证责任，根据担保法规定被告茂名市金鼎诚贸易有限公司应对借款承担连带清偿责任。借款时被告梁颜容、林忠以位于茂名市***********第二层的房屋作抵押并办理抵押登记手续，原告请求对抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以认可。被告梁颜容、林忠、茂名市金鼎诚贸易有限公司经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，本院作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行与被告梁颜容签订的《个人额度借款合同》(合同编号：4499964Q2150*****918)。二、限被告梁颜容、林忠于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还借款本金2240911.62元、利息(包含罚息)63474.64元合计2304386.26元（利息暂计至2020年2月18日，2020年2月19日后的利息按照合同约定计至全部借款本息清偿之日止）给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行。被告茂名市金鼎诚贸易有限公司对尚欠借款本息负连带清偿责任。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行对拍卖、变卖被告梁颜容位于茂名市***********第二层的抵押房地产(房地产权证号：粤房地权证茂字第**00*****号)所得款项有优先受偿权。四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12618元，保全费5000元，合计17618元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行已预交），由被告梁颜容、林忠负担。被告梁颜容、林忠在履行本判决确定的义务时一并迳付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司茂名市城区支行，本院不作另行退收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审判员  吴永堂二〇二年五月九日书记员  吴茵茵附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。