广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初27988号原告：广州广物小额贷款有限公司，住所地广州市越秀区长堤大马路**铧厦商业中心**。法定代表人：张晓玲，董事长。委托诉讼代理人：张民智，广东连越律师事务所律师。被告：谭华勇，男，1972年6月26日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：戚慧英，女，1973年8月11日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：黄绍玲，女，1964年1月6日出生，汉族，住所广东省。被告：谭建锋，男，1989年12月13日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：谭浩婵，女，1990年12月15日出生，汉族，住所广东省深圳市南山区。被告：谭华孟，男，1974年10月12日出生，汉族，住所广州市越秀区。被告：谭华智，男，1964年10月13日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：萧碧敏，女，1967年7月17日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：广州市番禺海王化工有限公司，住所地广，住所地广州市南沙区横沥镇群结村。法定代表人：谭华勇。被告：邓茵，女，1976年3月15日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：谭华昌，男，1971年3月5日出生，汉族，住所广东省茂名市茂**。被告：珠海市一德石化有限公司，住所地珠，住所地珠海市珠海港**v>法定代表人：谭华孟。原告广州广物小额贷款有限公司与被告谭华勇、戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟、谭华智、萧碧敏、广州市番禺海王化工有限公司（以下称海王公司）、邓茵、谭华昌、珠海市一德石化有限公司（以下称一德公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张民智及被告谭华孟到庭参加诉讼。被告谭华勇、戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告起诉请求判令：1.被告谭华勇立即向原告偿还贷款本金人民币5500000元，并支付相应的应计逾期利息（逾期利息以应还本金5500000元为基数，按照每日万分之十标准，自2015年12月1日起计至实际清偿之日止，暂计至2019年4月30日的应计逾期利息为6412000元）;2.被告谭华勇承担原告为实现本案债权支出的律师费人民币10万元；3.确认原告对被告黄绍玲、谭建锋、谭浩婵提供的其名下位于广州市越秀区东华西路永安横街26号1802房（房地产权证号为：粤房地产权证穗字第××、**××25、01××26号，他项权证号为：粤房地他项权证穗字第××号）和被告谭华孟提供的其名下位于广州市越秀区东华西路永安横街26号2003房（房地产权证证号为：粤房地权证穗字第**，他项权证号为：粤房地他项权证穗字第××号）的抵押物享有抵押权，并有权以该抵押物折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿;4.被告戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司对被告谭华勇应承担的前述第1、2项债务承担连带清偿责任;5.十二被告共同承担本案的案件受理费、财产保全费。事实和理由：原告依据与被告谭华勇签订的借款合同向被告谭华勇发放贷款550万元。同时，原告与被告戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司分别与原告签订《保证合同》，约定被告戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司对上述债务承担连带保证责任。被告黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟分别提供房产作为抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告谭华勇未依约还款，其他被告也没有根据合同约定履行担保责任，故依法提起本诉。被告谭华孟辩称，对还款的金额不清楚，对其他诉讼请求没有异议，双方正在和解。被告谭华勇、戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司无答辩，无提交证据。原告围绕其诉讼请求，提交了广州市经核准成立的小额贷款公司名单（截至2019年2月）、广物借字（2014）第110003号《借款合同》、广物保字（2014）第110003-1号《保证合同》和被告海王公司出具的《股东会决议》、广物保字（2014）第110003-2号《保证合同》、广物保字（2014）第110003号《保证合同》、广物最高抵字（2014）第110003-1号《最高额抵押合同》、广物最高抵字（2014）第110003-2号《最高额抵押合同》、借款借据、委托划款证明书、广州银行网银转账回单、粤房房地权证穗字第××、**×25、01××26号《房地产权证》和粤房地他项权证穗字第**《房地产他项权证》、粤房房地权证穗字第**《地产权证》和粤房地他项权权证穗字第**房地产他项权证》、银行来账凭证、被告还款情况统计表、民事委托代理合同、律师费发票及律师费转账凭证等证据。被告谭华孟对上述证据发表以下质证意见，对还款的相关情况不清楚，对其本人签订的合同没有异议，其他的证据不清楚。对律师费发票和民事委托代理合同的真实性没有异议，认为金额过高，希望能减少。被告谭华勇、戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。本院对原告提交的上述证据予以确认，并认定事实如下：2014年11月28日，原告（甲方、出借人）与被告谭华勇（乙方、借款人）签订《借款合同》（编号：广物借字（2014）第110003号），约定：贷款金额5500000元，借款期限为2014年12月1日至2015年11月30日（实际放款日与约定不一致的，以实际放款日为起始日）；乙方应按月向甲方支付利息，月利率为1.8%，每月4日为付息日；如乙方未能在约定的日期内还本付息，视为乙方借款逾期，乙方应从逾期之日起支付逾期利息，计算方式为以逾期未还的本息余额为基数，按万分之十/日计算，直至全部借款本息向甲方结清之日；甲方为实现本合同债权所支出的全部费用及由此造成的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）均应由乙方承担。同日，原告（甲方、债权人）与被告谭华智、谭华孟、萧碧敏、海王公司（均为乙方、保证人）签订广物保字（2014）第110003-1号《保证合同》，约定：债务人谭华勇向甲方借款，并与甲方签订编号为广物借字（2014）第110003号《借款合同》（以下称主合同），为确保主合同履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意为债务人与甲方依主合同所形成的债务共同提供连带责任保证；保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及为实现债权开支的各项费用的清偿；保证期间为主合同产生的债务履行期限届满之日起两年等。被告海王公司出具股东会决议，同意为被告谭华勇的上述债务提供连带责任保证等。同日，原告（甲方、债权人）与被告戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、邓茵、谭华昌（均为乙方、保证人）签订广物保字（2014）第110003-2号《保证合同》，约定：债务人谭华勇向甲方借款，并与甲方签订编号为广物借字（2014）第110003号《借款合同》（以下称主合同），为确保主合同履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意为债务人与甲方依主合同所形成的债务共同提供连带责任保证；保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及为实现债权开支的各项费用的清偿；保证期间为主合同产生的债务履行期限届满之日起两年等。同日，原告（甲方、债权人）与被告一德公司（乙方、保证人）签订广物保字（2014）第110003号《保证合同》，约定：债务人谭华勇向甲方借款，并与甲方签订编号为广物借字（2014）第110003号《借款合同》（以下称主合同），为确保主合同履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意为债务人与甲方依主合同所形成的债务共同提供连带责任保证；保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及为实现债权开支的各项费用的清偿；保证期间为主合同产生的债务履行期限届满之日起两年等。同日，原告（甲方、抵押权人）与被告黄绍玲、谭建锋、谭浩婵（乙方、抵押人）签订广物最高抵字（2014）第110003-1号《最高额抵押合同》，约定：为确保甲方与被告谭华勇系列债权债务合同的履行，乙方愿意以其名下的财产为上述债务提供担保；抵押人自愿为主合同确认的债务人自2014年12月1日起至2015年11月30日止，在抵押权人处办理借款业务，实际形成的最高余额5500000元的债权提供担保；担保范围主合同产生的债务提供担保，包括但不限于借款本金、利息和罚息、违约金、滞纳金、律师费及实现债权的费用，附件抵押物清单列明抵押物为广州市越秀区东华西路永安横街26号1802房。2014年12月1日，原告与被告黄绍玲、谭建锋、谭浩婵办理了上述房屋的抵押登记手续。同日，原告（甲方、抵押权人）与被告谭华孟（乙方、抵押人）签订广物最高抵字（2014）第110003-2号《最高额抵押合同》，约定：为确保甲方与被告谭华勇系列债权债务合同的履行，乙方愿意以其名下的财产为上述债务提供担保；抵押人自愿为主合同确认的债务人自2014年12月1日起至2015年11月30日止，在抵押权人处办理借款业务，实际形成的最高余额5500000元的债权提供担保；担保范围主合同产生的债务提供担保，包括但不限于借款本金、利息和罚息、违约金、滞纳金、律师费及实现债权的费用，附件抵押物清单列明抵押物为广州市越秀区东华西路永安横街26号2003房。2014年12月1日，原告与被告谭华孟办理了上述房屋的抵押登记手续。2014年12月1日，原告向被告谭华勇发放贷款5500000元，借款借据载明，借款期限为2014年12月1日至2015年3月31日，月利率为1.8%等。2014年11月28日，被告谭华勇支付利息99000元；2014年12月30日支付利息99000元；2015年1月30日支付利息99000元；2015年3月9日支付利息99000元；2015年4月9日支付利息99000元；2015年5月22日支付利息85800元；2015年6月15日支付利息99000元；2015年7月2日支付利息99000元；2015年7月27日支付利息99000元；2015年8月3日支付利息6732元；2015年8月27日支付利息6480元；2015年9月2日支付利息99000元；2015年10月15日支付利息48600元；2015年10月16日支付利息50400元；2016年2月29日，谭海向原告支付20000元，备注为“代谭华智”；2016年3月8日，谭海向原告支付40000元；2016年3月16日，谭海向原告支付80000元，备注为“代谭华勇、还款”；2016年3月29日，张德忠向原告支付20000元，备注为“代谭华勇”；2016年5月4日，谭海向原告支付126500元，备注为“代付谭华智64400元，代付谭华勇62100元”；2016年11月3日，李彩云向原告支付20000元，备注为“代珠海市一德石化有限公司谭海付”；2018年3月23日，黄绍玲向原告支付50000元；2018年5月3日，黄绍玲向原告支付40000元，备注为“代谭华孟汇款”；2018年10月31日，李彩云向原告支付50000元，备注为“代谭华勇、谭华智付款”。原告提交的《被告还款情况统计表》说明：2015年5月22日的两期少付的利息6480元、6720元，在2015年8月3日及8月27日补上；借款期至2015年11月30日届满，借款期内的利息已付清等。庭审中，原告表示被告谭华勇已经还清了借期内的利息，借款期满后一共还款446500元，用于抵扣逾期利息，逾期利息按每日千分之一的标准计算。另外，原告表示在保证期间有主张过权利，打过电话后，谭海代谭华智、谭华勇还款，黄邵玲有还过款，也代谭华孟还过款，李彩云代珠海市一德石化有限公司还款，也代谭华勇和谭华智还过款，但没有其他主张权利的书面证据。被告谭华孟表示对承担连带保证责任没有异议。另，原告在本案中申请财产保全，支付财产保全费5000元。本院认为：上述《借款合同》、三份《保证合同》和两份《最高额抵押合同》合法有效，各方应当恪守履行。原告根据《借款合同》的约定已实际向被告谭华勇发放了贷款，履行了合同义务。被告谭华勇未在约定的期限内还款，应当按照《借款合同》的约定向原告偿还本金并支付相应逾期利息。根据原告提交的还款明细及凭证，原告在向被告谭华勇发放贷款前，已经收取了首期利息，该行为不符合法律规定，对于原告预收的99000元利息应在本金中予以扣除，即实际出借本金应为5401000元。关于利息，原告表示2015年5月22日的两期少付的利息6480元、6720元，在2015年8月3日及8月27日补上，故视为该期利息已经结清。经核算，截至2015年10月30日，被告谭华勇尚欠本金5381665.07元。另外，经过抵扣，被告谭华勇在借款期满后的还款金额应为349630.03元（详见附表），鉴于原告与被告谭华勇没有约定还款顺序，被告谭华勇亦未到庭抗辩，原告先扣除利息的意见未违反法律规定，本院予以采纳，故借款期满后的还款349630.03元可用于先抵扣逾期利息66天【349630.03元÷（5381665.07元×36%÷365天）≈66天】，即抵扣至2016年1月4日。原告主张之后的逾期利息按合同约定的每日千分之一的标准计算，该标准超过法律规定的标准，应调整为按年利率24%计算，对于超出部分，本院不予支持。因被告谭华勇违约，原告委托律师事务所提起本案诉讼，并实际支付律师费100000元，现原告主张被告谭华勇支付律师费的诉讼请求符合合同约定，本院依法予以支持。被告戚慧英、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华智、萧碧敏、海王公司、邓茵、谭华昌、一德公司为被告谭华勇提供连带责任保证担保，合同约定保证期间为债务履行期限届满之日起两年，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款规定：“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”原告现无提交证据证明其在保证期间向上述保证人主张过权利，故上述保证人的责任应予以免除。原告认为上述部分保证人有还款行为，应视为承担保证责任，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条规定：“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。”因此，原告的该项主张并不成立，本院不予采纳。被告谭华孟在庭审中主动表示同意承担连带保证责任，故原告要求被告谭华孟承担连带保证责任的请求，本院予以支持。被告谭华孟承担保证责任后，可以依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告谭华勇追偿。被告黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟提供了抵押物作为上述债务的担保，与原告签订了抵押合同，并办理了抵押登记，抵押担保法律关系成立，被告谭华勇不履行还款义务时，原告有权在最高额抵押限额内就抵押物处置所得价款优先受偿。因被告谭华勇、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟违约，引起本案诉讼发生，由此造成原告财产保全费用支出，被告谭华勇、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟应予以赔偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第二款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告谭华勇向原告广州广物小额贷款有限公司清偿借款本金5381665.07元及逾期利息（自2016年1月5日起，以剩余本金为基数按照年利率24%的标准计算至欠款清偿之日止）；二、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告谭华勇向原告广州广物小额贷款有限公司支付律师费100000元；三、被告谭华孟对被告谭华勇上述债务承担连带还款责任，并有权在承担保证责任后依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告谭华勇追偿；四、被告谭华勇不履行上述判决义务时，原告广州广物小额贷款有限公司有权从依法处分被告黄绍玲、谭建锋、谭浩婵所有的广州市越秀区东华西路永安横街26号1802房的房产所得价款中优先受偿（以债权最高余额5500000元为限）；五、被告谭华勇不履行上述判决义务时，原告广州广物小额贷款有限公司有权从依法处分被告谭华孟所有的广州市越秀区东华西路永安横街26号2003房的房产所得价款中优先受偿（以债权最高余额5500000元为限）；六、自本判决发生法律效力之日起10日内,被告谭华勇、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟向原告广州广物小额贷款有限公司支付案件财产保全费5000元；七、驳回原告广州广物小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费93872元，由原告广州广物小额贷款有限公司负担17489.47元，由被告谭华勇、黄绍玲、谭建锋、谭浩婵、谭华孟共同负担76382.53元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  杨 婷人民陪审员  易美红人民陪审员  陶茂娟二〇二〇年五月二十日书 记 员  陶诗雯法庭记录员廖梓松