陕西省镇安县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕1025民初959号 原告：陕西唐晟建筑工程有限公司。 住所地：镇安县XX街道XX路****。 法定代表人:徐词志,系总经理。 被告：陕西龙鼎房地产集团有限公司。  住所地：镇安县XX街道XX城XX社区XX大厦**/div> 法定代表人：邓远辉，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘佐荣，男，系该公司副经理。 委托诉讼代理人：路航，陕西许小平律师事务所律师。 第三人:镇安县棚户区改造办公室。 住 住所地：陕西省商洛市镇安县XX路**div> 法定代表人:朱益林,系主任。 委托诉讼代理人:李楠，男，系镇安县棚改办副主任。 委托诉讼代理人：陈邦钰，陕西弘达律师事务所律师。 原告陕西唐晟建筑工程有限公司与被告陕西龙鼎房地产集团有限公司、第三人镇安县棚户区改造办公室合同纠纷一案，本院于20182019年10月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陕西唐晟建筑工程有限公司法定代表人徐词志，被告陕西龙鼎房地产集团有限公司委托诉讼代理人刘佐荣、路航，第三人镇安县棚户区改造办公室委托诉讼代理人李楠、陈邦钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陕西唐晟建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即还清原告在镇安县棚户改造办公室借款本金1000万元及年利率4.745%的利息；2、承担本案的受理费和费用。事实及理由：陕西龙鼎房地产集团有限公司鼎立国际项目部（以下简称项目部）因镇安县XX巷XX户区安置房建设工程需要，与第三人镇安县棚户区改造办公室协商，项目部自愿以其在建商品房30套抵押给第三人，向第三人贷款1000万元。因项目部不具备借款资质，请求以原告名义签订借款合同，约定借款期限三年，年利率4.745%。2017年6月29日，为进一步明确项目部的还款责任，原告与项目部签订协议书，协议书载明：项目部在实施XX巷XX户区改造项目过程中，因资金周转困难，需向镇安县棚户改造办公室借款，审查资质时，项目部不具备贷款资质条件，项目部自愿提供担保抵押物，借用原告资质向镇安县棚户改造办公室借款；项目部以原告名义共计贷款四次，每次1000万元，包括2016年9月28日贷款1000万元；协议第二条约定，项目部必须严格遵守还款计划，严格按时支付贷款利息，按期偿还贷款本金(以签订贷款合同为准)。原告与第三人签订借款合同后将1000万元借款交给项目部使用，此后项目部用部分房价款以原告名义偿还2019年6月30日前的利息。现被告不履行还款义务，遂提出上述诉讼请求。 被告陕西龙鼎房地产集团有限公司辩称，一、被告鼎立国际商住楼项目于2016年10月8日收到原告转款550万元，原告并未出借1000万元；二、被告项目部直接向原告7次归还5530710.2元，两次以支付第三人利息名义支付626877.8元。综上所述，原告只向被告出借550万元，被告已偿还本息6157588元，被告和第三人无借贷关系，被告不承担还款责任，请求驳回原告的诉讼请求。 第三人镇安县棚户区改造办公室述称，鼎立国际项目部由被告陕西龙鼎房地产集团有限公司设立，该笔借款1000万元实际用于XX巷XX户区改造项目，被告陕西龙鼎房地产集团有限公司应承担还款责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的陕西省建设工程施工合同、2016年8月12日鼎立国际项目部和原告签订的协议书、第三人和原告签订的借款合同、2017年6月29日原告和鼎立国际项目部签订的协议书、2016年10月8日鼎立国际项目部出具的收款收据、龙鼎公司将抵押商品房卖给常方清合同书、黄祥俊的自书证言，证据相互印证，与被告、第三人提交的证据和本院调取的证据相印证，内容客观真实，与本案有关联，予以认定。对被告提交的转款凭证10张，证据的真实性予以认定，因结合其它证据看，被告鼎立国际项目部向第三人四次借款，共计4000万元，项目部一直以原告名义或自己向第三人偿还利息，已偿还的6157588元并不能证明都是偿还2016年9月28日借款1000万元的本息，被告的证明目的不予认定。第三人提交的《商洛市棚户区改造融资合作协议》和陕财办综2014年62号《陕西省棚户区改造开行贷款资金管理办法》的通知、他权证，证据来源合法，内容客观真实，予以认定。本院调取的证据，鼎立国际项目部的记账凭证、中国工商银行电子回单、原告出具的工程款收据、黄祥俊在项目部借条和明细分类账单，被告质证认为是项目部做假账，与实际情况不符，法庭审查认为，项目部是被告设立的项目部，公司账务是被告公司内部管理问题，质证意见不成立，该证据与本案其它证据能相互印证，予以认定。证明2016年10月8日原告转给被告鼎立国际项目部张家巷棚改项目借款550万元，同日被告鼎立国际项目部支付原告工程款300万元、支付项目部借款150万元的事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：鼎立国际项目部系被告陕西龙XX房XX巷XX户区商住楼项目而设立的，原告与被告签订建设工程施工合同，系该工程的施工方，建设过程中因资金困难，项目部向第三人镇安县棚户区改造办公室申请借款，在资格审查过程中因项目部不具备借款资格，项目部遂与原告陕西唐晟建筑工程有限公司协商，以原告的名义向第三人借款。2016年9月28日原告和第三人签订借款合同，借款金额1000万元，借款期限三年，年利率4.745%。借款到账后，2016年10月8日原告通过银行转账转给被告项目部550万元，另450万元项目部同意支付原告工程款300万元、支付徐全臣借款150万元，原告给项目部出具收到工程款300万元的收条，时任项目部负责人黄祥俊给项目部财务出具暂借150万元条据（注明：二期用部分支款，徐全臣欠部分），同日项目部向原告出具收到以陕西唐晟建筑工程有限公司名义向棚改办贷张家巷棚改项目款1000万元的收条，加盖项目部财务专用章，且在收据上注明“银行收550万，现金抵账450万字样”，项目部财务做账将1000万元计入收入账，300万元和150万元计入支出账。为进一步明确原告和被告项目部的权利义务，原告和项目部2017年6月29日签订协议书，协议第一条载明，项目部分别以原告名义向镇安县棚户区改造办公室申请贷款四次，每笔1000万元，贷款全部由项目部使用，原告无截留。包括2016年9月28日借款1000万元。第二条约定项目部必须严格遵守还款计划，按时还本付息（以原告和棚改办签订的贷款合同为准）。 另查明，项目部收到1000万元借款后，多次以原告名义或自己直接向第三人偿还借款利息，该笔借款利息清至2019年6月30日。 本案在审理过程中，第三人镇安县棚户区改造办公室申请参加诉讼，要求被告陕西龙鼎房地产集团有限公司直接向第三人还本付息。 本院认为，本案争议焦点问题是：1、借款1000万元原告是否交由项目部管理使用？2、原告是否有权要求被告直接向第三人还款？3、被告应否承担还款责任？关于问题1，原告在借款到账后通过银行转账交付项目部借款550万元，经协商项目部支付原告工程款300万元，支付项目部借款150万元，项目部向原告出具了收到1000万元的收条，借款交付金额和经过清楚，项目部按照双方约定事项如实计入财务账目，1000万元完全由项目部支配使用的。关于问题2，原告和项目部协商签订的协议中第二条明确约定，由项目部承担向第三人借款还本付息的义务，协议亦明确了项目部是以原告的名义向第三人借款的，实际使用人是项目部，该协议是项目部和原告在协商的基础上自愿达成的，协议合法有效，项目部应按协议内容全面履行义务。该协议虽不约束第三人镇安县棚户区改造办公室，第三人参加诉讼后要求被告直接向第三人偿还借款本息，符合本案实际，不违反相关法律规定，予以支持。关于问题3，鼎立国际项目部是被告陕西龙XX房XX巷XX户区商住楼项目而设立的，项目部不具有法人资格，项目部代表被告对外行使权利承担义务，项目部的行为视为被告的行为，民事权利义务由被告承担。综上所述，被告陕西龙鼎房地产集团有限公司项目部以原告名义向第三人借款1000万元事实清楚，借款实际由项目部支配使用，原告和项目部签订的协议合法有效，项目部应按协议约定履行合同义务，项目部无法人资格，民事责任由设立人被告陕西龙鼎房地产集团有限公司承担，原告的诉讼请求和第三人的诉讼主张应予支持。故依据《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下： 由被告陕西龙鼎房地产集团有限公司于本判决生效后30日内向第三人镇安县棚户区改造办公室偿还借款本金1000万元，并支付自2019年7月1日至付清之日按照年利率4.745%标准计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81800元，由被告陕西龙鼎房地产集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。 审 判 长  柯善成 审 判 员  熊贤成 人民陪审员  卜明喜 二〇二〇年五月七日 书 记 员  赵 艺 1