广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初8508号原告：梁俊健，男，汉族，1989年11月7日出生，住址清远市清城区**************，公民身份号码441************412。委托诉讼代理人：薛淑怡，广东捷高律师事务所律师。被告：朱锡强，男，汉族，1969年1月9日出生，住址广东省清远市清城区*************，公民身份号码440************213。委托诉讼代理人：叶俊宇，广东明典律师事务所律师。委托诉讼代理人：冼景宏，广东明典律师事务所实习律师。被告：清远市中业投资有限公司，住所清远市清城区金碧湾花园小区**********，统一社会信用代码914************071。法定代表人：罗某1。委托诉讼代理人：郑婷婷，广东明典律师事务所律师。委托诉讼代理人：林璐瑶，广东明典律师事务所实习律师。原告梁俊健诉被告朱锡强、清远市中业投资有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁俊健的委托诉讼代理人薛淑怡、被告朱锡强的委托诉讼代理人叶俊宇、冼景宏、被告清远市中业投资有限公司的委托诉讼代理人郑婷婷、林璐瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁俊健向本院提出的诉讼请求：1、请求法院判令被告朱锡强立即向原告清偿欠款4000000元及利息（利息从2019年6月21日起按月利率1计算至还清之日止，暂计至2019年10月15日的利息为154666.67元）;2、判令被告清远市中业投资有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、判令两被告向原告支付因本次诉讼而产生的律师费145000元；上列标的暂计4299666.67元；4、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2018年2019年期间，被告朱锡强多次向原告借款。原告于2018年9月26日向被告朱锡强指定的上述账号转账2000000元，2018年12月6日又向被告朱锡强指定的账号转账500000元。除此之外，原告以现金方式分多次向被告朱锡强提供借款。由于双方是友好合作伙伴，出于信任，原告并未在提供借款时要求被告立具借条。2019年6月20日，为明晰双方债权债务及还款期限，原告、两被告三方签订还款协议书。还款协议书载明朱锡强于2018年9月26日至2019年6月19日期间多次向原告借款，到2019年6月20日为止，朱锡强共欠原告借款4000000元。原告与两被告三方协商一致，同意朱锡强在2019年9月19日前归还上述欠款，月息为1%。若到期朱锡强不能归还原告借款本金4000000元及利息的，清远市中业投资有限公司同意以被告朱锡强在其开发的好年连项目中的利润偿还原告的借款本息。如朱锡强利润不足清偿，则清远市中业投资有限公司以其开发的好年连项目其中50个车位折为现金方式还款。同日被告朱锡强出具收据一份，载明朱锡强收到梁俊健的4000000元，由梁俊健将此款其中2500000元转入我方指定的中国农业银行清远清城支行，账号622*************377，其中1500000元现金，款项已全部收到。现借款期限已届满，经原告多次催告，两被告仍不归还借款及利根据原被告签订的还款协议书约定原告因实现债权所支付的一切费用包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等全部由乙方及丙方承担。因此，两被告应承担因本次诉讼而产生的律师费145000元。被告拒不清偿借款及利息的行为严重损害原告的合法权益，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告朱锡强答辩称：1、我方认为400万元款项不确认，只有250万元的转账，而原告称150万元是通过现金交付，其没有提供交付的地点与支付能力，因此我方只确认欠原告250万元；2、原告要求145000元的律师费不是必要发生的费用，本案是民间借贷，案情简单，145000元过高，不应支持，本案中原告也没有提交证据证明该律师费实际发生，因此请法庭驳回该律师费的请求。被告清远市中业投资有限公司答辩称：1、原告要求我方承担连带责任没有事实与法律依据，还款协议书虽有我方盖章，但协议的担保内容没有经过我方股东会确意，因此对我方不发生法律效力；涉案还款不构成表见代理，根据最新民商会议记要相关法律，要求对该案要经过形式上的确认才发生法律效力，因此本案中不存在善意，因此不为表见代理或表见代表，同时我方对该行为没有进行追认，因此不发生效力；2、而其中罗建围的村民小组具有50%的比例，该决意没有通过股东会议，因此为维护该小组的利益，因此应认为担保无效。本院经审理认定事实如下：原告主张被告朱锡强在2018年至2019年期间，多次向原告借款共4000000元。其中，在2018年9月26日原告向被告朱锡强指定的上述账号转账2000000元，在2018年12月6日向被告朱锡强指定的账号转账500000元，余下1500000元以现金支付。2019年6月20日，原告与两被告三方签订《还款协议书》，《还款协议书》约定：被告朱锡强于2018年9月26日至2019年6月19日期间多次向原告借款，到2019年6月20日为止，朱锡强共欠原告借款4000000元，现经三方协商一致，原告同意被告朱锡强在2019年9月19日前归还上述欠款，月息为1%。原告因实现债权而支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）全部由两被告承担。若到期被告朱锡强不能归还原告借款本金4000000元及利息的，被告清远市中业投资有限公司同意以被告朱锡强在其开发的“好年连”项目中的利润偿还原告的借款本息。如朱锡强利润不足清偿，则清远市中业投资有限公司以其开发的“好年连”项目其中50个车位折为现金方式还款。同日被告朱锡强向原告出具《收据》一份，内容：朱锡强收到梁俊健4000000元，由梁俊健将此款其中2500000元转入我方指定的中国农业银行清远清城支行，账号622*************377，其中1500000元现金，款项已全部收到。原告因本案聘请律师代理诉讼，约定的律师费为145000元。本院认为，被告朱锡强向原告借款共4000000元，虽然被告朱锡强只承认有转账记录的2500000元，但原告向本院提供了《还款协议书》、《收据》以及其具备出借资金能力的银行取款凭证等证据予以证明，事实清楚，证据充分，本院予以认定。还款期满后被告没有还款，根据债务应当清偿的法律规定，对原告起诉要求被告朱锡强归还借款4000000元及利息（利息从2019年6月21日起按月利率1%计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告清远市中业投资有限公司在《还款协议书》中承诺：如被告朱锡强的利润不足清偿，则清远市中业投资有限公司以其开发的好年连项目其中50个车位折为现金方式还款。属于以其50个车位作为抵押，因没有办理抵押登记，抵押未生效，根据《广东省高级人民法院关于民商事审判适用及其司法解释若干问题的指导意见》第十条“《担保法》规定应当办理抵押物登记的抵押合同未办理抵押登记的，抵押未生效。抵押权人请求抵押人赔偿因不能行使抵押权造成损失的，在抵押物价值范围内根据抵押人的过错确定其应承担的赔偿责任。”规定，被告清远市中业投资有限公司未提供明确的50个车位办理登记，未能明确50个车位的具体价值，故被告清远市中业投资有限公司对全部借款本息承担赔偿责任。由于两被告在《还款协议书》中还承诺原告因实现债权而支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）全部由两被告承担，故原告因本案而需支付的律师费145000元，由两被告承担，原告请求两被告支付该律师费的诉讼请求，本院也予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条的规定，判决如下：一、被告朱锡强应在本判决生效后七日内归还原告梁俊健借款4000000元及利息（利息从2019年6月21日起按月利率1%计算至还清为止）；二、被告清远市中业投资有限公司对上述借款本息承担赔偿责任；三、被告朱锡强应在本判决生效后七日内支付原告梁俊健律师费145000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费41197.33元，保全费5000元，合计46197.33元。由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  黄焯坤人民陪审员  向彤彤人民陪审员  蔡江**二〇二〇年五月二十五日书 记 员  赖嘉烨附有关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。