广东省云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5302民初616号原告：恒大地产集团云浮有限公司。住所地：广东省云浮市市区***********综合楼。统一社会信用代码:91445300564537225X。法定代表人：罗立平，该公司总经理。委托诉讼代理人：何杨妮，该公司职员。被告：刘家敏，男，汉族，1986年3月27日出生，住广东省云浮市云安区***********，公民身份号码：445************816。原告恒大地产集团云浮有限公司诉被告刘家敏追偿权纠纷一案，本院于2020年4月7日受理后，依法适用简易程序，并于2020年5月18日公开开庭进行了审理。原告恒大地产集团云浮有限公司的委托诉讼代理人何杨妮到庭参加诉讼，被告刘家敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒大地产集团云浮有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付404033.25元及利息53599.05元（利息按中国人民银行同期同类贷款利率从2017年7月6日计至被告实际清偿之日止，暂计至2020年4月1日），合计共人民币457632.3元。二、判令由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年3月24日，被告与原告签订《商品房买卖合同(预售)》及补充协议(合同编号：2014030702)，约定被告购买原告开发的云浮**********房，总房价款为675870元。被告向原告支付首期房款275870元，余款400000元在中国工商银行股份有限公司**分行办理按揭手续。后因被告连续逾期多期，按揭银行向法院提起诉讼，根据按揭银行与原告、被告签订的《个人购房借款/担保合同》，要求原告对被告的个人借款承担连带清偿责任。2016年11月7日，案件经云浮市云城区人民法院立案受理，并于2017年1月17日作出了(2016)粤5302民初1725号民事判决书，判决原告对被告应向按揭银行归还的贷款本息承担连带清偿责任并与被告共同负担该案案件受理费。2017年7月6日，云浮市云城区人民法院根据(2017)粤5302执426号民事裁定书，划扣了原告404033.25元，用于代被告清偿其个人贷款，原告履行了担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”据此，被告的违约行为已严重损害原告利益，原告依法向法院起诉，恳求判如所请。原告为其陈述事实提供的证据有：1、营业执照、法定代表人身份证明书、身份证，证明原告的主体资格。2、身份证，证明被告的主体资格。3、《商品房买卖合同（预售）》及补充协议，证明被告向原告购房的事实。4、（2016）粤5302民初1725号民事判决书，证明法院判决原告对被告债务承担连带清偿责任，应代被告向按揭银行偿还其贷款本息。5、（2017）粤5302执426号执行裁定书、中国银行国内支付业务付款回单，证明原告已于2017年7月6日代被告还清银行按揭贷款。被告刘家敏未作答辩，亦未提交证据到庭。经审理查明：关于中国工商银行股份有限公司云浮分行诉恒大地产集团云浮有限公司、刘家敏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理后，于2017年1月17日依法作出了（2016）粤5302民初1725号民事判决书，主要载明：“……。经审理查明，2014年4月21日，原告工行云浮分行(贷款人)与被告刘家敏(借款人、抵押人)、恒大云浮公司(保证人)签订编号为[住房]字[**分]行[营业部]支行[2014]年***号《个人购房借款/担保合同》，合同约定:被告刘家敏向原告借款400000元，用于购买位于云浮市****************商品房;贷款期限为20年，实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%确定，贷款的利率调整日为每年的1月1日。借款人按月等额本金还款法偿还贷款本息。借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，贷款人有按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率接约定的利率基础上加收50%确定。借款人未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺，保证义务或责任的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。保证人对合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，但满足合同约定的正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书的，保证人对该项条件满足之日后到期的借款人的债务免除保证责任，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物为位于云浮市***************商品房;贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孶息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物;抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同还对各方的其他权利、义务作了详细约定。各方当事人均在合同上盖章或签名捺印确认。2014年5月19日，原告工行云浮分行向被告刘家敏发放贷款40000元，借款期限为20年，自2014年5月19日至2034年5月19日，借款当期执行利率为7.205%,借款逾期利率为10.8075%。2015年5月14日，原告工行云浮分行取得粤房地预登云字第200000号《广东省房地产预告登记证明》，预告登记业务种类为预购商品房抵押权预告登记。被告刘家敏借款后，按约定归还贷款本金和利息至2016年3月19日，从2016年4月19日开始拖欠本息，截至2016年9月21日止，被告刘家敏尚欠原告工行云浮分行贷款本金363333.21元、利息9963.25元。该款经原告多次催收，被告刘家敏仍未能归还，原告遂于2016年11月7日向本院提起诉讼，要求被告还款。……。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告工行云浮分行与被告刘家敏、恒大云浮公司签订的《个人购房借款/担保合同)是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制规定，该合同合法有效，本院予以确认。合同签订后，各方当人应当按照合同约定履行自己的义务。原告工行云浮分行已按约定为被告刘家敏发放贷款400000元，但被告没有按合同约定履还款义务，严重影响原告债权的实现，其行为已违反了合同约定，构成违约。原告有权按照合同约定，要求借款人立即清偿全部借款本息及相关费用，因此，原告要求被告刘家敏归还贷款本金363333.21元及利息，理由成立，本院予以支持。具体利息的计方法：至2016年9月21日止的利息为9963.25元，从2016年9月22日起至2016年11月7日止的利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%计算；从2016年9月22日起至2016年11月7日止的罚息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%加收50%计算：复利以尚欠利息为本金，从2016年9月22日起至2016年11月7日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%再加收50%计算。从2016年11月8日起至还清之日止的利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%再加收50%计算(利率调整日为每年1月1日)。因原告宣布提前收回贷款，贷款已计算罚息，故不应再重复计算复利。……。根据《个人购房借款/担保合同》约定被告恒大云浮公司对本案借款提供阶段性连带责任保证，至上述房屋办理正式抵押登记手续时止。由于本案借款至今未办理正式抵押登记，故被告恒大云浮公司作为本案借款的保证人，应对借款承担连带清偿责任。此外，原告工行云浮分行请求被告支付律师费、评估费、拍卖费等相关费用，但未能提供证据证实，本院不予支持。……。判决如下:一、被告刘家敏应于本判决发生法律效力之日起十五日内归还借款本金363333.21元及利息[利息的计算方法：至2016年9月21日止的利息为9963.25元，从2016年9月22日起至2016年11月7日止的利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%计算；从2016年9月22日起至2016年11月7日止的罚息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%加收50%计算：复利以尚欠利息为本金，从2016年9月22日起至2016年11月7日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%再加收50%计算。从2016年11月8日起至还清之日止的利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%再加收50%计算(利率调整日为每年1月1日)。因原告宣布提前收回贷款，贷款已计算罚息，故不应再重复计算复利。]给原告中国工商银行股份有限公司云浮分行。二、原告中国工商银行股份有限公司云浮分行对被告刘家敏位于云浮市区*************（证号：**********号）在上述第一判项的借款本息范围内享受优先受偿权。三、被告恒大地产集团云浮有限公司对上述第一判项的借款本息承担连带清偿责任。……。本案受理费6900元，适用简易程序审理减半收取3450元，财产保全费2520元，合共5970元（该款原告中国工商银行股份有限公司云浮分行已预交），由被告刘家敏、被告恒大地产集团云浮有限公司共同负担。”上述（2016）粤5302民初1725号民事判决书发生法律效力后，被告刘家敏并未按生效判决履行还款义务，中国工商银行股份有限公司云浮分行向本院申请执行，本院于2017年7月6日从原告恒大地产集团云浮有限公司在中国工商银行云浮分行所开设的账户内存款划拨了404033.25元，用于清偿债务。庭审中，原告恒大地产集团云浮有限公司称其履行完生效判决确定的义务后，被告刘家敏一直未归还原告恒大地产集团云浮有限公司代为清偿的款项；原告恒大地产集团云浮有限公司将诉求中的利息计算标准明确为以404033.25元为本金，从2017年7月6日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至实际清偿之日止。本院认为：本案是追偿权纠纷。本院于2017年1月17日作出的（2016）粤5302民初1725号民事判决书，已经发生法律效力，该判决已对本案涉及的部分事实作了认定，依法可作为本案认定的依据。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案中，原告恒大地产集团云浮有限公司作为被告刘家敏的借款保证人，其已于2017年7月6日对债权人中国工商银行股份有限公司云浮分行履行了其保证责任，代被告刘家敏清偿债务404033.25元。根据上述法律规定，原告恒大地产集团云浮有限公司有权向被告刘家敏行使追偿权，故原告恒大地产集团云浮有限公司请求被告刘家敏返还代付款404033.25元及利息，合理合法，本院予以支持。鉴于从2019年8月20日起中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，故利息计算方式为：自2017年7月7日起至2019年8月19日期间的利息以404033.25元为基数按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至还清款项之日止的利息以404033.25元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告刘家敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告刘家敏于本判决发生法律效力之日起十日内返还代付款404033.25元及利息（自2017年7月7日起至2019年8月19日期间的利息以404033.25元为基数按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至还清款项之日止的利息以404033.25元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。）给原告恒大地产集团云浮有限公司。如果被告刘家敏未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费8164元，适用简易程序审理，减半收取4082元（该款原告已预交），由被告刘家敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  黎志银二〇二〇年五月二十七日书记员  何昀霖麦绮莹附本判决相关适用法律条文：《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。