文书内容重庆市巫溪县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0238民初3905号原告：何某1，男，1988年8月11日出生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：谢家贵，重庆瀚林律师事务所律师。被告：刘某，男，1970年5月10日出生，住重庆市巫溪县。委托诉讼代理人：黄红艳，重庆浩志律师事务所律师。被告：陈某1，女，1992年2月16日出生，住重庆市巫溪县。委托诉讼代理人：陈某2(系被告陈某1母亲)，住重庆市巫溪县。第三人：陈某2，女，1974年4月10日出生，住重庆市巫溪县。原告何某1与被告刘某、被告陈某1、第三人陈某2分家析产纠纷一案，本院于2019年10月31日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何某1委托诉讼代理人谢家贵到庭参加诉讼，陈告陈某1到庭参加诉讼，被告刘某及其委托诉讼代理人黄红艳到庭参加诉讼，第三人陈某2暨陈某1委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何某1向本院提出诉讼请求：1.二被告返还原告购房款14.9万元；2.二被告自收到购房款之日起至返还之日止期间按照银行同期贷款利率支付利息；3.本案诉讼费及由此造成的一切经济损失由二被告承担。在审理的过程中原告何某1变更诉讼请求为：要求分割巫溪县文峰镇×号房屋，放弃原来第二项诉讼请求。事实及理由：2010年原告何某1与被告陈某1谈恋爱，被告刘某找到何某1父亲何某2商量，要求原告何某1到被告刘某家上门当女婿，原告何某1欣然同意。被告刘某要求何某2支付十万多元，被告刘某自己出资十多万元，在文峰镇买房子给原告何某1、被告陈某1结婚居住、所有。何某2考虑到何某1当上门女婿，也同意出钱给儿子买房子。何某2就找亲戚朋友借钱加上自己的钱分四次支付给被告刘某，被告刘某于2011年在文峰镇×号购买住房一栋。2012年3月15日，原告何某1与被告陈某1结婚，婚后感情不好。2016年8月，二被告瞒着原告何某1分家分户，将何某2出钱购买的×号住房分给了被告刘某夫妻俩。2018年原告何某1起诉离婚并要求分割×号住房，后撤诉。2019年被告陈某1起诉离婚，原告何某1在庭审时要求被告陈某1还钱，万州区人民法院调解何某2在结婚前支付给被告刘某的14.9万元另案处理。被告刘某、被告陈某1瞒着原告何某1分家分户，将房子分给了被告刘某夫妻。何某2支付的149000元购房款竟然被原亲家刘某占有，原告何某1没有得到一点利益。原告认为被告刘某不讲诚实信用，严重损害了原告的合法权益，为此，根据《民法总则》第七条、第一百六十一条、第一百六十四条、第一百二十二条，《婚姻法》解释二第二十二条规定提起诉讼。被告刘某辩称，原告何某1和被告陈某1自由恋爱，结婚后原告何某1上门当女婿。被告刘某并没有要求何某2出钱在文峰购买房屋，何某2向被告刘某转款是为支付原告何某1婚事所开支的费用，其中包含大礼、小礼等与风俗有关的彩礼钱。原告何某1陈述2016年8月二被告瞒着原告何某1分家分户不属实，原告何某1与被告刘某于2016年2月27日分家，并且是在原告何某1自愿的情形下签订了书面的分家协议，该协议约定文峰镇×村×社即×号的住房归被告刘某所有，原告何某1在陕西省安康市的面坊由原告何某1经营。何某2所支付的10万余万并非是购房款，系支付原告何某1与被告陈某1结婚所产生的费用，即使何某2支付的钱用于购买房屋，现房屋已经进行了明确处分。本案已经超过了诉讼时效，从何某22011年转款开始至今已超过三年的诉讼时效。原告要求二被告返还购房款14.9万元无法律依据，原告的诉讼请求不应该得到支持。被告陈某1辩称，原告何某1诉称的出资14.9万元用于购买房屋不属实，被告陈某1父母在其与原告何某1结婚前已经购买了该房屋。何某2拿出来的14.9万元包含彩礼、结婚买的衣服、被子等物品，也包含被告陈某1在浙江务工时挣得的钱，结婚之前被告陈某1和原告何某1的钱都是一起开支的。第三人陈某2辩称，何某2向被告刘某的转款是用于支付彩礼和婚礼开支，并不是用于购买房屋。本案诉争的房屋不属于原告何某1、被告陈某1的夫妻共同财产。本院经审理认定事实如下：原告何某1与被告陈某1于2009年在外务工时认识后确立恋爱关系，后原告何某1的父亲何某2到被告陈某1家与其父母刘某、陈某2商量原告何某1与被告陈某1结婚的相关事宜。2011年1月18日，何某2通过中国邮政储蓄银行向被告陈某1的父亲刘某账户分别存款1万元、2.9万元。2011年1月28日，何某2通过中国邮政储蓄银行向被告刘某的账户转款10万元。另外，何某2向被告刘某交付了1万元现金用于购买原告何某1与被告陈某1结婚所需物品。2012年1月1日，原告何某1与被告陈某1在巫溪县文峰镇举行婚礼，双方于2012年3月16日办理结婚登记。婚后，原告何某1入赘到被告陈某1家与其父母共同生活。2015年7月14日，原告何某1在陕西省安康市注册名为“安康市汉滨区何某1鲜面条店”一家面店，原告何某1与被告陈某1及其父母共同经营该面条店。2016年1月24日，被告陈某1与被告刘某签订《分家协议》，协议主要内容约定了文峰镇×村土木结构房屋归被告陈某1所有，文峰镇×村砖混结构房屋及屋内设施归被告刘某所有；内外账务按人口均分。2016年2月27日，原告何某1与被告刘某签订了《父子分家协议》，协议约定：位于文峰镇×村×社的房屋和×村×社的房屋归被告刘某所有；位于陕西省安康市价值22万元的面条店归原告何某1所有；被告陈某1配合好原告何某1经营面坊；被告刘某与陈某2二人的生老病死与原告何某1、被告陈某1无关；被告刘某负责偿还老家的债务，原告何某1负责偿还陕西安康面坊的债务。原告何某1与被告刘某在协议上签字捺印，何某2、陈某2、被告陈某1也在现场。2016年6月3日，位于巫溪县文峰镇×村×社砖混结构的房屋登记到被告陈某1母亲陈某2名下。2016年6月7日，位于巫溪县文峰镇×村×社土木结构的房屋登记到被告陈某1名下。另外，位于文峰镇×村×社还有**砖混结构的房屋于2010年12月31日登记到被告刘某名下。2019年3月18日，被告陈某1向重庆市万州区人民法院起诉要求与被告离婚。2019年7月16日，被告陈某1与原告何某1达成调解协议：双方自愿离婚；婚生子由被告陈某1直接抚养，原告何某1不支付抚养费；原告何某1父亲何某2在原告何某1、被告陈某1结婚前向被告刘某支付的14.9万元另案处理。以上事实，有当事人提交的(2019)渝0101民初4199号民事调解书、重庆市万州区人民法院庭审笔录复印件、重庆市巫溪县人民法院档案材料复印件、《父子分家协议》复印件、《不动产产权证书》复印件、《营业执照》复印件、《静宁市场商铺租赁合同》，本院依申请在巫溪县文峰镇派出所调取的《分家协议》等证据以及原告、被告、第三人当庭陈述为据。本院认为，关于何某2向被告刘某支付款项的问题，原、被告双方均认可何某2向被告刘某支付了14.9万元，其中有1万元是用于购买了被告陈某1与原告何某1结婚物品，原告何某1不要求分割或返还该款项购买的物品。何某2支付给刘某另外13.9万元未能证明是用于购买房屋，即使是用于出资购买房屋，购买的该该房屋现已经进行了处分。原告何某1与被告刘某于2016年2月27日签订了《父子分家协议》，协议约定该房屋归被告刘某所有。被告陈某1与被告刘某签订的《分家协议》对该房屋的处分与《父子分家协议》中一致，均归刘某所有。《父子分家协议》系双方自愿协商达成，何某1、刘某签字确认，何某2、陈某1也在现场。虽然陈某1、陈某2未在协议上签字，但陈某1、陈某2事后也均表示同意该协议中的处分行为，该协议不具有合同无效的法定情形。原、被告在分家析产时已经对该房屋进行了处分，原告认为协议无效又要求重新分割该房屋的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。关于诉讼时效的问题，原告请求分割房屋，不是要求返还价款，则不适用诉讼时效的规定。被告认为原告的请求权超过诉讼时效的抗辩理由，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九十七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条之规定，判决如下：驳回原告何某1的诉讼请求。本案案件受理费1640元，由原告何某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员 侯 港二〇二〇年五月十八日书记员 郑宗学