贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0102民初6702号 原告：贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行（以下简称贵阳银行双龙支行），地址在贵阳市南明区双龙航空港经济区机场路#号（太升国际）。 负责人：梅宗贵，该银行行长。 委托代理人：谢敬涛（执业证号：15201201610506165）、刘波（执业证号：15201199610724271），贵州驰远律师事务所律师。 被告：贵州奇思妙想贸易有限公司（以下简称奇思妙想公司），地址在贵阳国家高新区金阳科技产业园创业大厦#室。 法定代表人：曾超。 被告：黔东南天晋机动车服务有限责任公司（以下简称黔东南天晋公司），地址在贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市原开怀东面凯雷大道北侧。 法定代表人：刘俊波。 委托代理人：何文宏（执业证号：15201201110391774）、文雨佳（执业证号：15201201411818852），贵州一策律师事务所律师。 原告贵阳银行双龙支行诉被告奇思妙想公司、黔东南天晋公司借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贵阳银行双龙支行授权其委托代理人谢敬涛，被告黔东南天晋公司授权其委托代理人何文宏、文雨佳到庭参加了诉讼，被告奇思妙想公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已依法缺席审理终结。 原告贵阳银行双龙支行诉称：2015年4月15日，被告贵州奇思妙想贸易有限公司与原贵阳银行齐兴支行签订编号为#的《贵阳银行流动资金借款合同》，合同约定：借款500万元用于被告公司支付货款，借款期限从2015年4月22日至2017年4月21日，贷款利率按年利率8.625%计算，按季付息，结息日为每季末的第20日。双方还对合同其他方面进行约定。同日，被告黔东南天晋机动车服务有限责任公司与原齐兴支行签订编号为#号的《贵阳银行抵押合同》，双方对抵押范围等进行约定，抵押物为黔东南天晋机动车服务有限责任公司提供位于凯里市原开怀东面凯雷大道北侧的土地{土地证号为：凯里市国用（20**）第#号}为上述借款提供抵押担保，并于2015年4月17日办理抵押登记{凯里市他项（2015）第#号}。前述合同签订后，原告在2015年4月22日向被告贵州奇思妙想贸易有限公司发放500万元贷款。借款到期后，被告贵州奇思妙想贸易有限公司未按合同约定足额偿还借款本息，担保人亦未履行担保责任。截止2018年5月28日，被告尚欠原告借款本金4999840.00元，利息626548.29元，故原告诉至法院，请求：一、判决被告贵州奇思妙想贸易有限公司偿还原告借款本金4999840.00元及所欠利息（含罚息、复利）626548.29元（暂算至2018年5月28日），暂计合计5626388.29元，剩余利息（含罚息、复利）按双方合同约定计算至本息付清之日止；二、判令被告贵州奇思妙想贸易有限公司不能偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告黔东南天晋机动车服务有限责任公司提供的位于凯里市原开怀东面凯雷大道北侧{土地证号为：凯里市国用（20**）第#号}使用权类型为出让方式的国有土地使用权所得的价款享有优先受偿权。 被告奇思妙想公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 被告黔东南天晋公司辩称：被告公司不应当承担担保责任，本案涉及的抵押物可能属于虚拟的抵押物，原、被告在签订抵押合同时，被告公司法人并未亲自到现场，抵押合同系第三人代为办理，且没有相应程序；抵押合同上被告公司加盖的印章，法人的私章及签字也不予认可，特向法院申请鉴定。 经审理查明，2015年4月15日，贵阳银行股份有限公司齐兴支行（贷款人）与被告奇思妙想公司（借款人）签订《贵阳银行流动资金借款合同》（编号：#），约定被告奇思妙想公司向该支行申请贷款500万元用于资金周转，借款利率为固定利率；逾期贷款罚息利率为在本合同利率的基础上上浮50%。如借款人不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利；借款利息自贷款转存到借款人账户之日起计算，按日计息；本合同项下贷款结息方式为按季结息，结息日为每月20日；本借款由黔东南天晋机动车服务有限责任公司提供担保。 2015年4月16日，被告黔东南天晋公司作出股东会决议，同意用该公司“凯里市国用（2011）第#号”土地作为贵州奇思妙想贸易有限公司向贵阳银行股份有限公司齐兴支行贷款的抵押担保物；股东黄晓波、狄琅、彭盛林、曾超在决议上签名，并加盖公司印章。2015年4月15日，被告黔东南天晋公司（抵押人/甲方）与贵阳银行齐兴支行（抵押权人/乙方）签订《贵阳银行抵押合同》（编号：#），约定甲方愿意将其位于凯里市原开怀东面凯雷大道北侧的建设用地使用权为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保；被担保债权的总额：前述主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等。2015年4月17日，原、被告就上述建设用地办理抵押登记{凯里市他项（2015）第#号}。2015年4月22日，贵阳银行股份有限公司齐兴支行依约向被告奇思妙想公司发放贷款500万元，并在借款凭证上约定还款时间为2017年4月21日，利息为年息8.625%。借款期限届满后，因被告奇思妙想公司未按时足额还本付息，被告黔东南天晋公司亦未履行保证责任，原告遂诉至本院，提出如前诉请。审理中，原告贵阳银行双龙支行提交《贵阳银行股份有限公司文件关于调整部分营业机构的通知》一份，证明原告贵阳银行双龙支行是由贵阳银行兆丰支行和齐兴支行整合而来，具有法人资格，齐兴支行的诉讼权利义务由原告享有和承担。 本案在审理过程中，被告黔东南天晋公司向本院提交申请，要求对原告提交的《贵阳银行抵押合同》上被告公司公章、法定代表人私章及签名进行鉴定，但其未在规定时间内向鉴定机构交纳鉴定费用。被告黔东南天晋公司亦提交情况说明证明因公司资金紧张，未能向鉴定机构交纳鉴定费。 另查，截止至2018年5月28日，被告奇思妙想公司尚欠原告借款本金4999840.00元，利息、罚息、复利共计626548.29元。 上述事实，有原、被告陈述，《贵阳银行流动资金借款合同》、《贵阳银行抵押合同》、借款凭证、通用凭证、贷款申请书、还款计划、股东会决议、欠息清单、贷款还款明细等证据在卷佐证，并经庭审质证，可以认定。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，贵阳银行股份有限公司齐兴支行与被告奇思妙想公司签订《贵阳银行流动资金借款合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，贵阳银行股份有限公司齐兴支行依约将借款500万元支付给被告奇思妙想公司，但被告奇思妙想公司未按约归还全部借款本息，现由享有和承担该银行权利义务的原告贵阳银行双龙支行诉请主张被告奇思妙想公司归还借款本金4999840.00元及截止至2018年5月28日的利息、罚息及复利626548.29元（此后的利息、罚息及复利按照双方合同约定的标准计算至全部本息清偿完毕之日止），于法有据，本院予以支持，但利息、罚息及复利之和应以年利率24%为限。被告黔东南天晋公司与原告签订《贵阳银行抵押合同》，自愿将其位于凯里市原开怀东面凯雷大道北侧的建设用地{土地证号：凯里市国用（20**）第#号}为被告奇思妙想公司向原告的借款提供抵押担保，且办理抵押登记，该抵押行为合法有效，本院依法予以确认，现原告主张在黔东南天晋公司所提供抵押担保的建设用地拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿，于法有据，本院依法予以支持。被告奇思妙想公司经本院合法传唤，未到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，应承担相应后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告贵州奇思妙想贸易有限公司在本判决生效后五日内归还原告贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行借款本金人民币4999840.00元及截止至2018年5月28日的利息、罚息及复利626548.29元（此后的利息、罚息及复利，按双方合同约定的标准计算，利息、罚息及复利之和以年利率24%为限，利随本清）； 二、若逾期未归还，原告贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行可在变、拍卖被告黔东南天晋机动车服务有限责任公司名下位于凯里市原开怀东面凯雷大道北侧的建设用地{土地证号：凯里市国用（20**）第#号}价款范围内优先受偿； 三、驳回原告贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费51184元，由被告贵州奇思妙想贸易有限公司、黔东南天晋机动车服务有限责任公司负担（该款原告已预交，被告在支付上述款项时，一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审 判 长  龙珂蕾 审 判 员  曹 笑 人民陪审员  李析男 二0二0年五月二十五日 书记员邓招义