四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0105民初2631号 原告：中国建设银行股份有限公司四川省分行，营业场所：成都市提督街88号。 负责人：杨丰来，系该行行长。 委托诉讼代理人：杨捷，四川恒融律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：林玉良，四川恒融律师事务所律师，一般授权。 被告：成都市万诚房地产开发有限公司，住所地：成都市金牛区蜀汉路347号。 法定代表人：于曰江。 委托诉讼代理人：龚志立，四川法之识律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：高健，四川法之识律师事务所律师，一般授权。 原告中国建设银行股份有限公司四川省分行（简称建行省分行）与被告成都市万诚房地产开发有限公司（简称万诚房地产公司）保证合同纠纷一案，本院于2020年3月18日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建行省分行的委托代理人杨捷，被告万诚房地产公司的委托代理人龚志立、高健均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 建行省分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令万诚房地产公司偿还建行省分行借款本金人民币67197.96元及利息9321.83元（利息包括罚息和复利，暂算至2019年3月11日，至实际付清时止），合计76519.79元；2、律师费、诉讼费由万诚房地产公司承担。建行省分行当庭撤销了第二项诉求中关于律师费的主张。 事实与理由：2007年11月25日，万诚房地产公司和建行省分行签订了《个人住房／商业用房贷款最高额保证合同》，约定，万诚房地产公司为因购买位于成都市××路××号“西城天下”项目所属之住宅（及车位）房产，而在2008年1月1日至2009年12月31日期间和建行省分行发生借贷关系的全部债务人，提供最高额为人民币2.66亿元的连带责任保证担保；保证的债权范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金以及建行省分行为实现债权而发生的一切费用，包括诉讼费、差旅费、律师费等；保证期间按建行省分行对每个债务人每笔贷款分别计算，自每笔借款合同签订之日起至抵押人办妥抵押物的房地产权证等其他权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件及其他权利证书交建行省分行核对无误、收执之日止;被担保的借款金额、期限、利率、用途等事项，由建行省分行和债务人在主合同中约定；并约定了万诚房地产公司提前承担保证责任的情形，对保证期间，建行省分行依据主合同的约定宣布债务提前到期的，建行省分行有权要求万诚房地产公司在该提前到期日起10个工作日内承担保证责任。上述保证合同签订后，2008年4月9日，债务人韩国荣为购买万诚房地产公司开发并销售的位于成都市××路××号××号房屋，与建行省分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，向建行省分行借款10万元，期限为216个月，自2008年4月9日至2026年4月9日止。利率执行基准利率下调15%，借款逾期的，罚息利率按合同利率上浮50%。还款方法采用等额本息还款法，还款日为每月的9日。合同约定，借款人不按时足额偿还借款本息构成违约，建行省分行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。以上借款合同签订并经四川省成都市蜀都公证处公证后，建行省分行按约定向借款人韩国荣发放了10万元的贷款，履行了合同义务，但借款人韩国荣却未按约定履行还款义务，截止2015年6月，已连续逾期6期以上未向建行省分行归还贷款本息。2015年6月10日，建行省分行按照合同约定向借款人韩国荣邮寄送达了《提前收回贷款本息通知书》，宣布贷款提前到期，要求韩国荣在2015年6月16日前归还全部贷款本息。2015年9月22日及2019年9月11日，建行省分行在韩国荣未按指定期限还款的情况下，两次向万诚房地产公司邮寄送达了《中国建设银行个人贷款履行保证责任通知书》要求万诚房地产公司承担连带保证责任，代为清偿全部贷款本息。但万诚房地产公司至今没有清偿。为此，建行省分行维护自身合法权益，特依法提起诉讼，请求依法裁判。 万诚房地产公司辩称，其不应当承担保证责任。因债务人已经去世，其财产由其子韩晓继承，保证人承担保证责任的主合同及借款合同之债已经发生转移。在保证合同中保证人是基于对原债务人的信任而做出的保证，而并非是其继承人的保证人，故建行省分行的诉讼请求没有依据。具体而言，根据担保法所设定的立法意图，保证是基于对债务人到期还款的保证，准确来讲是民事行为的保证，在合同履行过程中出现了债务人死亡事件，从债权人的角度而言既可以与死者的继承人协商继续履行合同，也可以要求继承人基于对债务人死亡的事实还款，因债务人死亡已经过了一个时期，其继承人韩晓已就其遗产实际继承，如要求保证人承担保证责任，无异于要求保证债务人的继承人履行主合同义务是违背合同相对性原则的，保证人是无法对主合同以外的人的行为做出保证的，在这样的情况下债权人“到期”主张权利不能不说是未经保证人的同意而变更了债务人，担保法是为保障债务人权益的。同时，该案的诉讼请求已经超过诉讼时效，不应得到支持。2015年9月22日建行省分行向万诚房地产公司寄送了保证责任通知书要求承担连带保证责任，故诉讼时效应当从2015年9月22日起算，而万诚房地产公司于2019年4月25日向才锦江人民法院提起诉讼，已经过了诉讼时效。 建行省分行围绕其诉讼请求依法提交了证据：建行省分行、万诚房地产公司的营业执照、《个人住房/商业用房贷款最高额保证合同》、《个人住房（商业用房）借款合同》、公证书、贷款支付凭证、商品房买卖合同摘要、提前收回贷款本息通知书、挂号信函收据及公证书、中国建设银行个人贷款履行保证责任通知书、挂号信函收据、中国建设银行个人贷款对账单、中国建设银行个人贷款履行保证责任通知书、挂号信函收据及公证书、锦江区人民法院受理案件通知书、裁定书等证据。建行省分行提交的上述证据，经审查符合证据的真实性、合法性和关联性，并能证明本案相关案件事实，本院予以确认并在卷佐证。 万诚房地产公司提交了证据：《公证书》，证明韩晓继承了债务人韩国荣的债务。 根据双方的陈述和经审查确认的上述证据，本院认定如下事实： 2007年11月25日，万诚房地产公司与建行省分行签订《个人住房／商业用房贷款最高额保证合同》，约定，万诚房地产公司为因购买位于成都市××路××号“西城天下”项目所属之住宅（及车位）房产，而在2008年1月1日至2009年12月31日期间与建行省分行发生借贷关系的全部债务人，提供最高额为人民币2.66亿元的保证；保证方式：连带责任保证，当债务人未按照主合同约定履行其债务时，无论建行省分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，建行省分行均有权直接要求万诚房地产公司在其保证范围内承担保证责任；保证的债权范围：借款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金以及建行省分行为实现债权而发生的一切费用，包括诉讼费、差旅费、律师费等；保证期间：按建行省分行对每个债务人每笔贷款分别计算，自每笔借款合同签订之日起至抵押人办妥抵押物的房地产权证等其他权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件及其他权利证书交建行省分行核对无误、收执之日止；同时约定：被担保的借款金额、期限、利率、用途等事项，由建行省分行和债务人在主合同中约定；万诚房地产公司提前承担保证责任的情形：保证期间，建行省分行依据主合同的约定宣布债务提前到期的，建行省分行有权要求万诚房地产公司在该提前到期日起10个工作日内承担保证责任，万诚房地产公司同意按照建行省分行要求承担保证责任。 2008年4月9日，借款人韩国荣与贷款人建行省分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，因韩国荣购买万诚房地产公司开发并销售的位于成都市××路××号××号房屋向建行省分行借款10万元，期限为216个月，自2008年4月9日至2026年4月9日止。贷款利率执行浮动利率，即在基准利率水平上下调15%；罚息利率：合同项下借款逾期的，罚息利率按合同所执行贷款利率水平上上浮50%；还款方式：采用等额本息还款，还款日为每月的9日；同时约定，借款人不按时足额偿还借款本息构成违约，建行省分行有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。借款合同签订后经四川省成都市蜀都公证处公证。 同日，建行省分行按约定向借款人韩国荣发放了10万元的贷款。 2015年6月10日，建行省分行向韩国荣发送了《提前收回贷款本息通知书》，因韩国荣未按约定履行还款义务，已连续逾期6期以上未向建行省分行归还贷款，依据合同约定提前收回借款合同项下的全部贷款，韩国荣应在2015年6月16日前归还借款本金73889.80元，截止2015年6月10的利息1951.76元。 2015年9月22日，建行省分行在向韩国荣多次催款未果的情况下向万诚房地产公司邮寄送达《中国建设银行个人贷款履行保证责任通知书》，要求万诚房地产公司承担连带保证责任，代为清偿截止2015年9月22日的贷款本金73889.80元、利息3216.17元，并要求万诚房地产公司支付公证费300元。 2019年9月11日，建行省分行再次向万诚房地产公司邮寄送达《中国建设银行个人贷款履行保证责任通知书》，要求万诚房地产公司承担连带保证责任，代为清偿截止2019年9月11日的贷款本金67197.96元、利息11245.32元。 2016年2月22日，建行省分行向成都市锦江区人民法院提起诉讼，要求万诚房地产公司承担保证责任。同年7月12日，建行省分行撤回起诉。 2019年4月25日，建行省分行再次向成都市锦江区人民法院提起诉讼，要求万诚房地产公司承担保证责任。同年12月30日，成都市锦江区人民法院以其无管辖权为由将该案移送我院。 2020年3月18日，我院受理该案。 另查明，1.韩国荣于2008年5月12日死亡，其死亡后由其子韩晓代为归还涉案贷款本息直至2016年6月3日，期间还款不连续有逾期行为；2.截止2020年5月4日韩国荣尚欠贷款本金67197.96元、利息38075.26元。 审理中，建行省分行为证明其诉讼时效未过提交了2016年2月22日，锦江法院的受理通知书，证明诉讼时效中断，再次起诉并未超过诉讼时效。万诚房地产公司经质证后认为，真实性认可，但关联性和证明目的不认可，起诉引起中断的前提是向有管辖权的法院提起诉讼，而根据目前再次起诉案件移送青羊法院来看，锦江区法院没有管辖权，故诉讼时效未中断。 本院认为，关于诉讼时效问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十四条第二款规定，连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定，权利人提出诉讼或者申请仲裁，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，建行省分行称其在保证期间内于2016年2月22日向锦江区法院提起诉讼，要求万城房地产公司承担保证责任，诉讼时效产生中断。万城房地产公司辩称，该次起诉系向无管辖权法院提出，不能引起诉讼时效中断。本院认为，是否向有管辖权法院提起诉讼，不是债权人进行权利主张的必要审查义务，是否有管辖权是受理法院需要审查并决定的，不能以有无管辖权来排除债权人提出请求主张引起诉讼时效中断的权利，故该案的诉讼时效从建行省分行第一次起诉时产生中断，在该次诉讼程序终结时即撤诉裁定书下达时间2016年7月12日重新开始计算，第二次诉讼时间为2019年4月25日，并未超过诉讼时效。 关于债务人死亡后保证人责任的承担。保证合同的相对人为债权人与保证人，保证合同的签订是为保证债务能及时清偿保护债权人利益，本案中的保证人系对整个西城天下房地产项目与债权人发生借贷关系的所有债务人提供担保，并未明确只为某个具体的债务人提供担保，也并未指明债务人死亡情况下不再承担保证责任。本案因债务人死亡引起的债务继承并非债务人意思自治所致而系法定事由，其偿付能力因财产继承的发生并未消减，本案的保证人即为债务人贷款买房的开发商，其自愿为所出售房屋项目所产生的所有债务提供担保至抵押人办妥抵押物的房地产权证等其他权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件及其他权利证书交建行省分行核对无误、收执之日止为止阶段性保证，该保证仍在保证期间内，保证人应当承担保证责任。故万诚房地产公司应当向建行省分行代偿截止2020年5月14日的贷款本金67197.96元、利息38075.26元，后续利息待实际产生后建行省分行可再行主张。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十四条第二款、《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、成都市万诚房地产开发有限公司于本判决发生效力之日起十日内向中国建设银行股份有限公司四川省分行支支付截止2020年5月14日的贷款本金67197.96元、利息38075.26元； 二、驳回中国建设银行股份有限公司四川省分行的其他诉讼请求。 如果成都市万诚房地产开发有限公司未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1714元，收取为1203元，由成都市万诚房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  白晓阳 二〇二〇年五月二十一日 书记员  李 燕