山西省繁峙县人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0924民初3号原告：姚云恩，小名姚二旦，男，1949年8月14日生，汉族，山西省繁峙县人，现住山西省繁峙县，农民。被告：郑富权，男，1964年3月23日生，汉族，山西省繁峙县人，现住繁峙县，繁峙县自然资源局职工。被告：张玉芳，女，1961年6月1日生，汉族，山西省繁峙县人，繁峙县磷肥厂退休职工。被告：郑星，女，1990年4月3日生，汉族，山西省繁峙县人，现住繁峙县，繁峙县彩璟小学教师。被告：胡泽鹏，男，1989年11月6日生，汉族，山西省繁峙县人，现住繁峙县，繁峙县公安局繁城派出所职工。委托诉讼代理人雷高升（被告郑星、胡泽鹏共同委托），山西惠胜昌律师事务所律师。原告姚云恩与被告郑富权、张玉芳、郑星、胡泽鹏民间借贷纠纷一案，本院作出（2019）晋0924民初136号民事判决书，被告郑星、胡泽鹏不服判决提出上诉，忻州市中级人民法院以（2019）晋09民终867号民事裁定书发回重审，本院于2020年1月3日立案，依法重新组成合议庭，于2020年5月21日公开开庭进行了审理。原告姚云恩，被告郑富权，被告郑星与胡泽鹏共同委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令四被告向原告偿还借款10万元及2017年5月2日至还款之日的利息；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月2日原告与被告郑富权、郑星、胡泽鹏签订《房院抵押贷款合同》，被告郑富权、郑星、胡泽鹏以房产证号为繁房权证2001字第**XXX号、土XXXX号为繁集建2001字第01011176号的房院一处作抵押向原告借款10万元，双方约定月利息5分。原告向被告提供借款后，被告郑富权、郑星、胡泽鹏依约向原告支付利息至2017年5月2日，此后原告多次催要借款，被告却以种种理由推诿至今，再未向原告偿还借款本息。被告张玉芳与被告郑富权系夫妻关系，该笔借款系被告郑富权在夫妻关系存续期间向原告所借，应认定为夫妻共同债务。现原告为了维护其合法权益，依法向法院提起诉讼。庭审中原告称被告张玉芳未参与借款，本人亦未在借款合同上签字，撤回对张玉芳的诉讼。被告郑富权答辩称：我是通过别人介绍向原告借的款，合同上字是我签的，郑星和胡泽鹏是担保人。2018年曾给过一万的利息。被告郑星、胡泽鹏委托代理人辩称:借款人是郑富权，郑星与胡泽鹏不是借款合同的借款人；抵押的房屋、土地使用证，其所有权是胡宽元的，该房屋并没有赠予委托人，抵押没有办理登记，应无效；二被告在本案中属于担保人，但超过法律规定的担保期限，不应承担担保责任，请求驳回原告对两被告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法向法院提交了证据，法院组织当事人进行了证据交换和质证。被告郑富权对原告提供的原告身份证复印件、证明、房院抵押贷款合同、契约、土地证、房产证复印件、郑星身份证复印件均无异议。被告郑星、胡泽鹏认为贷款合同证实借款人是第一被告郑富权，其二人是担保人，已超过担保期限。契约上“胡宽元”不是本人签字。被告无证据向法庭提交。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告姚云恩，小名姚二旦。经过他人介绍，2015年11月2日被告郑富权与原告姚云恩签订《房院抵押贷款合同》，合同约定：“鉴于乙方（郑富权）需用资金，向甲方（姚二旦）借款壹拾万元，并以郑星繁集建（2001）字第01011176号（房产证**XXX号）房院作为抵押物，利息每元0.05元（5000），每月付清利息。乙方须在2016年2月2日前将全部欠款还清（包括本金和利息），否则乙方贷款所抵押房院归甲方所有，作为房产买卖交易，并限乙方于5日内搬清。”该合同尾部“甲方签字”处，原告签名“姚二旦”；“乙方签字”处有“郑富权、张云芳、胡泽鹏、郑星”签字并捺印，其中“张玉芳”三字为被告郑富权所签并捺印。被告郑星、胡泽鹏本人在该合同上签字并捺印。后郑富权支付利息至2017年5月2日，2018年付利息2000元。另查明，被告郑富权与被告张玉芳系夫妻关系，被告郑星、胡泽鹏系二人的女儿女婿。借款时所抵押的房产证登记的所有权人、土地证登记的使用者均为胡宽元，胡宽元系胡泽鹏之父。该房产虽约定抵押但未办理抵押登记手续。本院认为，本案的争议焦点是被告郑星、胡泽鹏是共同借款人还是担保人。借款当日三被告与原告就借款数额、利息、还款期限及以房屋担保达成合意，并将所带《房权所有证》、《土地使用证》、《契约》原件当场交于原告，双方签定了书面《房院抵押贷款合同》，原告在“甲方签字”处签字，三被告在“乙方签字”处签字捺印，结合原被告在庭审中举证、质证及陈述借款担保过程，可以证实被告郑星、胡泽鹏是以共同借款人的身份借款，并提供担保，并非是只提供不动产担保的担保人。《合同法》规定，借款人应当按照约定的期限返还借款，并应当按照约定的期限支付利息。故原告的诉讼请求应予支持，被告郑富权、郑星、胡泽鹏应当偿还原告本金及相应利息。原、被告约定的月利息为5000元，即月利率为5%，超过了法律规定的年利率24%的标准，应以月利率2%，自2017年5月3日计算至借款还清之日计算利息；被告郑富权主张2018年曾支付利息10000元，原告称收到2000元，被告未提供证据予以证实，对其主张不予支持。被告郑星、胡泽鹏诉讼代理人之意见因与事实及法律不符，不予支持。原告撤回对被告张玉芳的诉讼，符合法律规定，应予准许。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑富权、郑星、胡泽鹏在本判决生效之日起十日内偿还原告姚云恩借款本金10万元，并按月利率2%支付自2017年5月3日起至借款还清之日至的利息（已支付的2000元利息应予扣减）。二、驳回原告姚云恩其他诉讼请求。如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由被告郑富权、郑星、胡泽鹏共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。审 判 长  李景林审 判 员  韩亮平人民陪审员  钟吉利二〇二〇年五月二十二日书 记 员  樊亚东相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。