广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初9085号原告：佛山市金尧铝业有限公司，住所地：佛山市南海区大沥凤池凤西新区富强八路**首层之一，统一社会信用代码914***********602F。法定代表人：陈某1。委托诉讼代理人：陈尚安，广东常道律师事务所律师。委托诉讼代理人：邬凯盛，广东常道律师事务所实习律师。被告：朱凤学，男，汉族，1973年8月14日出生，住址:内蒙古赤峰市************王丈子西组，公民身份号码150************518。被告：黄幼玲，女，汉族，1982年1月22日出生，住址:广州市***************，公民身份号码440************923。原告佛山市金尧铝业有限公司诉被告朱凤学、黄幼玲装修装饰合同纠纷一案，本院于2019年11月2日立案受理后，依法适用简易程序，因本案案情复杂，裁定转为普通程序，并公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈尚安、被告朱凤学、黄幼玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佛山市金尧铝业有限公司向本院提出的诉讼请求：1、判决解除原告佛山市金尧铝业有限公均与被告朱风学签订的《装饰装修工程合同书》；2、判决两被告共同向原告返还己支付的装修费114500元;3、判决两被告共同向原告支付违约金138000元4、判决两被告共同向原告支付耽误工期损失65000元（计算方法自2018年9月12日误工之日起暂计至2019年10月12日止，耽误工期损失为5000元月x13个月。此后的耽误工期损失还应按每月5000元的标准计算至上述合同解除之日止）；5、本案的诉讼费由两被告承担。事实和理由：2018年7某日，原告负责人看到两被告在原告所有位于淸远市清城区石角镇碧桂园假日半岛之翠山湖畔1街2号的涉案房屋附近做装修工程，便上前观看及提及本人的上述房产需要重新装修。几天后两被告上门找到原告洽谈装修事宜，当时两被告以夫妻相称，原告信以为真。2018年7月25日，两被告按双方洽谈结果起草并打印好《装饰装修工程合同书》找到原告负责人并以被告朱凤学的名义与原告签订了装饰装修工程合书。两被告要求原告把所有的装修款均转给被告二并在合同第二条写明其收款账户。合同还约定原告将其位于清远碧桂园翠山湖畔1街2号的涉案房屋交由被告按包工包料的方式进行装饰装修，工程造价为138000元，由原告按照被告完成工程的进度分二期进行支付。工程开工日期为2018年7月26日，竣工日期为2018年9月11日。合同书第八条第7项约定：一个半月不能保证质量完工并检验合格则重新返工，并且耽误的工期按每月赔偿5000元给甲方原告。第8项约定乙方（被告）私自拖延停工则退还工程款138000元给甲方原告作为违约损失。合同签订当日原告即按合同约定通过妻子梁美娟账户向被告二黄幼玲转账支付了首期69000元装修款。被告收到首期款后便叫来两名员工象征性地进场开工。被告的两名员工打烂了几处地板砖、拆除了两扇窗户和电线后更停止施工。原告多次电话催促，被告却说由于别处工程正在赶着完工，完工后会加派人手前来施工不会耽误工期，同时又说由于别处工程没有按时结算因此资金很紧没钱购材料，要求原告提前支付第二期工程款用于购买材料。原告为了保证装修工程能顺利进行，便指示妻子梁美娟于2018年8月16日再次向被告黄幼玲转账支付了45500元。两笔合计支付工程款114500元。但被告收取工程款后却擅自停工，初时被告一推说因与被告二吵架闹矛盾被告二不转款给他购材料，之后更是避而不见、拒听电话。原告一直无法找到其踪影，致使装修工程无法完工。2018年10月19日，被告一向原告出具保证书证明其因个人资金周转不开而停工，2018年11月5日，被告一再次向原告出具书面通知表明因其个人原因停工无法再做工程。被告的严重违约行为造成原告重大经济损失，构成根本违约，合同可依法解除。原告认为，双方签订的装饰装修工程合同书系双方的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，系合法有效的合同。双方均应按照诚实信用的原则全面履行合同的义务。而被告未经原告同意也未说明合理的事由便擅自停工，致涉案工程在约定的工期届满时仍未完工，被告的行为己构成违约。据此，原告有权要求两被告退还己收取的装修费，并要求两被告按合同书第八条第7项和第8项的约定向原告按每5000元的标准支付误工损失和违约金138000元。本案涉案装修工程在清远市清城区******假日半岛翠山湖畔1街2号是合同履行地，应当由清远市清城区人民法院管辖。为了维护原告的合法权益提起诉讼，望判如所请。被告朱凤学答辩称：1、原告与被告相识相遇的时间、地点、方式、人物都不是事实。2、合同洽谈的人物、方式、次数不是事实，合同签订人物、方式、在场人员也不是事实。3、签订的合同也不是被告起草的原件。4、开工人数不是事实。5、工程进度不是事实。6、两被告吵架，被告二不转款被告一不是事实。7、擅自停工不是事实。8、保证书同停工无法开工书并不是被告自愿书写，所以也不是事实。9、原告说从接处到洽谈合同签订一直有被告二参与其中不是事实，请法庭调阅(2019)粤0117民初752号原告陈某1告被告二黄幼玲不当得利纠纷一案的民事起诉书同2019年3月29日10时30分广州市从化区人民法院第七审判庭的庭审音视屏记录。10、请法庭调阅(2019)粤1802民初3136号原告陈某1告朱凤学装饰装修合同纠纷一案的民事起诉书同2019年8月28日10时第十审判庭的庭审音视屏记录。11、本合同还不能解除或撤销，因本项目还有18100元的人工工资同材料款因对方不协商不支付我没有能力支付给人家。12、附件有证明以上1-11项的证据。鉴于上述事实，我恳请法庭依据事实和法律公正决断，驳回原告的诉讼请求。被告黄幼玲答辩称：(621*************722)银行账号实际使用人是我的前男友朱风学，我们谈朋友时我帮他开的用来收付款使用，因他没有自己开过银行卡所以我们分子后他一直在用作收付款使用从没有出过差错，我本人己经4年多没有见过也没使用过这张卡，朱风学用这个账号收过两笔由梁美娟(622*************612)银行账号支付给朱风学的装修工程款，朱风学是同陈某1有装修合同并有微信记录到账于机短通知还写有收款收据还有录音，以上事实己经体现在(2019)粤0117民初752号陈某1诉黄幼玲不当得利纠纷案，答辩人认为，原告是明知朱风学用这张银行卡收款的，这次经济往来是同朱风学发生的，我没有收到原告的款，也没有同朱风学一起去过原告家更谈不上以夫妻名义同原告谈过话，也没有造成原告损失，这已经是第二次对我进行诬告。鉴于上述事实，我恳请法院依据事实和法律公正决断，驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年7月25日，原告与被告朱凤学签订一份《装饰装修工程合同书》，合同约定原告将其位于清远碧桂园翠山湖畔1街2号的房屋交由被告朱凤学进行装饰装修，方式为全包（包工包料），工程造价为138000元，付款方式是按照被告完成工程的进度分三次支付；工程期限一个半月，开工日期为2018年7月26日，竣工日期为2018年9月11日；一个半月不能保证质量完工并检验合格则重新返工，并且耽误的工期按每月赔偿5000元给原告，被告私自拖延停工则退还工程款138000元给原告作为违约损失。合同签订当日，原告通过其妻子梁美娟账户向被告黄幼玲转账支付了首期69000元装修款。被告朱凤学组织了员工进场开工，之后被告朱凤学以材料涨价没钱购买材料为由，要求原告提前支付第二期工程款用于购买材料，原告为了保证装修工程能顺利进行，由梁美娟于2018年8月16日再次向被告黄幼玲转账支付了45500元，被告收取工程款后开工后又停工，致使装修工程无法完工。2018年10月19日，被告朱凤学向原告出具《保证书》，内容是：因资金周转不开，翠山湖畔1街2号项目暂停，到29号开工；2018年11月5日，被告朱凤学再次向原告出具书面材料，表明上述工程因其个人原因停工，无法再做该工程。原告在2018年底另外聘请他人装修，现已装修完成。诉讼中，被告朱凤学提供的微信记录和图片反映，装修现场已存在装修作业的场景，并堆放了装修材料。被告朱凤学在庭审明确如果其违约，不需要减少违约金。本院认为，原告与被告朱凤学签订的《装饰装修工程合同书》,双方意思表示真实，不违反法律的强制性规定，是有效合同。在合同履行过程中，被告朱凤学以材料涨价和个人原因为由停止履行合同，不属于可终止或变更合同的法定理由，已构成违约，依法应承担违约责任。被告朱凤学也明确表示不履行合同，故原告请求解除与被告朱凤学的《装饰装修工程合同书》，本院予以支持。对于原告要求返还已支付的装修费114500元，由于被告朱凤学提供的证据反映其确实进行了装修施工并购买了装修材料，原告在聘请他人继续装修时，未对被告朱凤学已装修部份的情况进行保存，造成被告朱凤学所做的工程量和所购买的材料无法确定，原告对此应承担相应的责任，本院采信被告朱凤学已以原告支付的114500元购买了材料和支付了工人工资的主张，故对原告要求被告朱凤学返还114500元的请求，本院不予支持。对于原告请求支付违约金138000元的请求，因被告朱凤学私自停工造成违约，根据合同第八条第8点的规定，被告朱凤学应向原告支付违约金138000元，因被告朱凤学在庭审明确如果其违约，不需要减少违约金，故本院不作扣减。对于原告要求被告从2018年9月12日起每月支付5000元耽误工期损失的请求，本院已确定被告朱凤学向原告支付违约金138000元，已足额补偿了原告的损失，故原告要求每月支付5000元耽误工期损失的请求，本院不再支持。被告朱凤学利用被告黄幼玲的账户收取原告的款项，被告黄幼玲不是合同的相对人，原告要求被告黄幼玲共同承担责任，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、解除原告佛山市金尧铝业有限公司与被告朱凤学于2018年7月25日签订的《装饰装修工程合同书》；二、被告朱凤学应在本判决生效后七日内支付违约金138000元给原告佛山市金尧铝业有限公司；三、驳回原告佛山市金尧铝业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6062元，由原告佛山市金尧铝业有限公司负担3002元，被告朱凤学负担3060元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  黄焯坤人民陪审员  郑文敏人民陪审员  张海英二〇二〇年五月六日书 记 员  赖嘉烨附有关法律条文：《中华人民共和国民合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。