四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1302民再4号 原审原告：南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行，住所地：四川省南充市顺庆区和平西路**。 负责人：白成福，行长。 委托代理人：青曦，系银行职工。 原审被告：刘小红，女，汉族，1970年10月10日生，住四川省南充市顺庆区。 原审被告：申健，男，汉族，1971年12月2日生，住四川省南充市顺庆区。 原审原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行（简称农商行顺庆支行）与原审被告刘小红、申健金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月19日作出（2018）川1302民初6920号民事判决，已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2020年4月8日作出（2018）川1302民监3号民事裁定，决定对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原审原告农商行顺庆支行的委托诉讼代理人青曦、原审被告刘小红到庭参加了诉讼，原审被告申健经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审原告农商行顺庆支行称，原审被告刘小红、申健于2015年8月4日向原审原告农商行顺庆支行（原南充市顺庆区农村信用合作联社）申请流动资金借款400000.00元，借款于2020年8月11日到期，借款月利率为9.95‰，逾期月利率为14.925‰。以原审被告刘小红、申健夫妻共同所有位于南充市顺庆区房屋进行抵押担保，没有办理了抵押登记，截止2018年6月8日原审原告尚欠借款本金310143.36元，利息50913.58元,并按合同约定支付利息和罚息（自2018年6月9日起至借款还清之日止按月利率14.925‰支付利息）。经原审原告多次向原审被告催收，多次协商，该户明确表示只能变卖抵押物归还借款。其行为严重损害了原审原告的合法权益，依照合同约定，原审原告有权宣布全部借款到期，并要求原审被告归还本息。原审判决漏判“确认原审原告对借款抵押物即座落于南充市顺庆区房屋享有优先受偿权”的诉讼请求，请求人民法院再审支持。 原审被告刘小红辩称，因生意上周转在原审原告处借款是事实，房屋是我们夫妻共同的房产，做了抵押担保，现因工程款没有收回来，请求宽限一点时间，并在利息方面稍减免一些。 原审原告在原审中向本院提出诉讼请求：1.判令原审被告刘小红、申健立即偿还农商行股份有限公司顺庆支行借款本金310143.36元和截止2018年6月8日利息50913.58元，自2018年6月9日起至借款还清之日按月利率14.925‰支付利息；2、确认原审原告对借款抵押物即座落于南充市顺庆区房屋享有优先受偿权；3、本案的诉讼费及现实权利的其他费用均由原审被告承担。本院原审审理查明，原审原告农商行顺庆支行于2018年1月9日根据中国银监会四川监管局川银监复［2016］154号文件、南充市农村商业银行股份有限公司南农商银发［2018］7号文件，将南充市顺庆区农村信用合作联社更名为南充市农村商业银行股份有限公司顺庆支行。2014年8月10日，原审被告刘小红、申健持本人身份证、户口簿、结婚证、房产证等向原审原告农商行顺庆支行书面申请个人借款，原、原审被告签订的《个人借款合同》约定，借款至2020年8月11日到期。借款额度为400000.00元，约定利息为月利率9.95‰。并约定贷款逾期利率为贷款利率上浮50%的月利率为14.925‰。原审被告刘小红、申健夫妻共同所有位于南充市顺庆区房屋为贷款提供抵押担保，未办理抵押登记。原审原告依约向原审被告发放了贷款，但原审被告连续出现拖欠利息情形，经原审原告催收未果。截止2018年6月9日原审被告尚欠借款本金为310143.36元，利息50913.58元。本院原审认为，原审被告刘小红、申健与农商行顺庆支行签订的《个人借款合同》和《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原审原告农商行顺庆支行已按合同约定向原审被告履行发放借款的义务，原审被告未按合同约定的期限内归还借款本金及利息，应当承担违约责任，故根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原审被告刘小红应偿还截止2018年6月9日尚欠本金310143.36元、利息50913.58元，并依据借款合同约定月利率14.925‰支付逾期利息。原审被告刘小红、申健夫妻共同所有位于位于南充市顺庆区房屋为贷款提供抵押担保，但未办理抵押登记，该抵押担保物权并未设立。故根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，对农商行顺庆支行主张确认就该抵押房屋亨有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。原审被告刘小红与申健在婚姻存续期间向原审原告农商行顺庆支行借款，双方均在《个人借款合同》上签字，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，应认定案涉借款为夫妻共同债务，故对原审原告农商行顺庆支行主张二原审被告共同承担前述债务的诉讼请求，本院予以支持。故原审判决：一、原审被告刘小红、申健于本判决生效之日起十日内向原审原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行偿还借款本金310143.36元，利息50913.58元，并依据借款合同约定月利率14.925‰支付逾期利息（利息计算方式：以借款本金310143.36元为基数，自2018年6月10日起按月利率14.925‰计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日偿还本金，该项利息计算至本金付清之日止。）；二、驳回原审原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行其他诉讼请求。 本院再审认定事实如下：2015年8月12日，原审被告刘小红、申健与原审原告农商行顺庆支行签订的《个人借款合同》，约定原审被告刘小红、申健向原审原告农商行顺庆支行借款400000.00元用于偿还私人借款，借款期间：2015年8月12日至2020年8月11日，利率：采用在基准利率水平上上浮151.429%的浮动利率，逾期利率为贷款利率上浮50%。同日，原审被告刘小红、申健与原审原告农商行顺庆支行签订《抵押合同》，约定原审被告刘小红、申健夫妻以其共同所有的位于南充市顺庆区房屋为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证书号：南房房他证顺字第××号。合同签订后，原审原告依约向原审被告发放了贷款，合同履行过程中，原审被告连续出现拖欠利息情形，引起诉讼。截止2018年6月9日，原审被告尚欠借款本金为310143.36元，尚欠利息50913.58元。 本院再审认为，原审被告刘小红、申健与原审原告农商银行顺庆支行签订的《个人借款合同》及《抵押合同》均系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，上述合同依法成立并生效，对合同双方具有约束力，双方当事人均应按照合同约定履行义务。合同签订后，原审原告农商银行顺庆支行按约发放了贷款，已全面履行了合同义务，原审被告刘小红、申健作为借款人亦应按约履行还款义务，其未按合同约定偿还借款本息已构成违约，应承担继续履行及给付罚息的违约责任。原审被告申健经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃答辩和质证的权利，同时也放弃了举证反驳对方主张的权利，案涉借款发生在原审被告刘小红、申健夫妻关系存续期间，且双方均在《个人借款合同》及《抵押合同》上签名，应认定为原审被告刘小红、申健的夫妻共同债务，原审被告刘小红、申健均应承担清偿责任。同时，原审被告刘小红、申健与原审原告签订了《抵押合同》，约定以房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”的规定，在原审被告刘小红、申健不履行还款义务时，原审原告有权就原审被告刘小红、申健提供抵押财产行使优先受偿权。综上，原审判决确有错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民诉讼法》第一百九十八条“各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。”第二百零七条“人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条“人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。”及《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、维持本院（2018）川1302民初6920号民事判决第一项； 二、撤销本院（2018）川1302民初6920号民事判决第二项，改判为：原审被告刘小红、申健不按期履行还款义务时，原审原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行有权就原审被告刘小红、申健提供的抵押财产（位于南充市顺庆区房屋（他项权证号为：南房房他证顺字第××号））折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3358元（原审原告已预交），由原审被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  林 康 人民陪审员  王显波 人民陪审员  王丽红 二〇二〇年五月二十七日 书 记 员  薛丽君