盐城经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏0991民初104号 原告：中国东方资产管理股份有限公司，统一社会信用代码911100007109254543，住所地北京市西城区阜成门内大街410号。 法定代表人：吴跃，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙笑笑、顾一莲，上海市友林（南京）律师事务所律师。 被告：中航技新材料盐城有限公司，工商注册号320928000126609，住所地盐城经济技术开发区岷江路19号。 法定代表人：程阿根，该公司执行董事兼总经理。 诉讼代表人：陈巍炜，中航技新材料盐城有限公司破产管理人负责人。 委托诉讼代理人：宋大中，江苏瀛鑫律师事务所律师。 原告中国东方资产管理股份有限公司（以下简称“东方资产管理公司”）与被告中航技新材料盐城有限公司（以下简称“中航技新材料公司”）破产债权确认纠纷一案，本院于2021年1月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2021年3月11日公开开庭进行了审理。原告东方资产管理公司的委托诉讼代理人孙笑笑，被告中航技新材料公司的委托诉讼代理人宋大中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东方资产管理公司向本院提出诉讼请求：1、判令确认对被告提供抵押的位于盐城经济开发区61086平国有出让工业用地[他项权证：盐开他项（2012）第0187号]享有的优先权数额为7360547.65元（其中，另1000万元业经破产管理人认定为优先债权）；2、判令本案诉讼费由被告承担。庭审中，东方资产管理公司将第一项诉请变更为：“判令确认对被告提供抵押的位于盐城经济开发区61086平国有出让工业用地[他项权证：盐开他项（2012）第0187号]拍卖、变卖的价款除管理人已经确认的1000万元之外的4880530元享有优先受偿权。”事实与理由：2013年9月17日，盐城市中级人民法院作出（2013）盐商初字第0086号民事判决：一、中航技新材料公司于本判决生效十日内偿还中国银行股份有限公司盐城盐都支行贷款本金3500万元、律师费14万元及3500万元贷款本金从2013年3月21日起至实际偿还之日止按合同约定的利率计算方式所计算的利息。二、中航技新材料公司不能履行本判决第一条规定的偿还义务时，中国银行股份有限公司盐城盐都支行有权对盐开他项（2012）第0187号他项权证项下中航技新材料公司所有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款按合同约定在登记的范围内优先受偿。三、中航技新材料公司不能履行本判决第一条规定的偿还义务时，中国银行股份有限公司盐城盐都支行有权对房他证市区字第××号他项权证书下严某、崇加健、李某、杨某、周某共有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款按合同约定在登记的范围内优先受偿。（中国银行股份有限公司盐城盐都支行行使本条规定的抵押物优先受偿权时顺位在房他证市区字第××号他项权证书项下设定的抵押权之后）。判决生效后，经强制执行，中国银行股份有限公司盐城盐都支行对房他证市区字第××号他项权证书项下抵押物申请以物抵债，冲抵债权本金24997312.71元。2020年1月19日，中国银行股份有限公司盐城盐都支行与东方资产管理公司签订《分户债权转让协议》，将剩余债权本金10002687.29元及相应利息费用从权利一并转让给原告。盐城市中级人民法院于2020年8月27日出具（2020）苏09执异32号裁定书，裁定变更东方资产管理公司为本案申请执行人。2020年8月15日，盐城经济开发区人民法院发布（2020）苏0991破9号公告，裁定受理被告破产清算一案，并指定江苏瀛鑫律师事务所担任管理人。原告按照要求向管理人申报债权，管理人对原告优先债权部分确认金额仅为1000万元。按照（2013）盐商初字第0086号民事判决书及编号为2012年都中银中航技抵字01号《抵押合同》，盐开他项（2012）第0187号他项权证项下抵押物抵押担保的主债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人/被担保人违约而给抵押权人造成的损失或其他所有应付费用。原告对该抵押物享有的优先权应包含债权本金及相应利息。管理人对原告优先债权的确认金额已损害原告权益，故根据《企业破产法》第58条，特向贵院提起诉讼，望判决如请。 被告中航技新材料公司辩称，原告诉称的贷款担保债权转让以及管理人债权确认的事实存在，但是本案担保的数额限于1000万元，原告依法只享有1000万元的土地抵押权，故原告的诉请应当予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，将在裁判说理中予以详细阐述。根据本院对证据的审核认定及当事人在庭审中的陈述，本院确认如下事实： 2013年5月9日，盐城市中级人民法院（以下简称“盐城市中院”）立案受理案外人中国银行股份有限公司盐城盐都支行（以下简称“中行盐都支行”）与被告中航技新材料公司以及严某、崇加建、李某、杨某、周某金融借款合同纠纷一案，案号为（2013）盐商初字第0086号。经盐城市中院查明：2012年7月31日，中航技新材料公司作为借款人，中行盐都支行作为贷款人签订了编号为217860634D12071601的《固定资产借款合同》1份，约定中行盐都支行向中航技新材料公司发放贷款3500万元，借款期限47个月，利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。首期利率为实际提款日当日中国人民银行公布实施的3—5年期贷款基准利率上浮5%，在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布实施的同档次贷款基准利率上浮5%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。结息方式为按季结息，每季度未月的20日为结息日，21日为付息日。逾期贷款罚息利率为浮动利率水平上加收40%，挪用贷款罚息利率为浮动利率水平上加收70%。提款时间为2012年8月1日起10个月内提清借款。还款方式为自2013年12月20日起分次归还。担保方式为由借款人所有的61086平方米工业用地及崇加建、严某个人名下2802.45平方米商铺（二次抵押）提供抵押担保，并签订编号为2012年都中银中航技抵字01号和编号为2012年都中银中航技抵字02号的抵押合同。合同还规定借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务等情形为违约事件，出现违约事件时，贷款人可宣布合同及双方之间其它合同项下尚未偿还的贷款本息及其他应付款全部或部分立即到期、终止或解除合同、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。同日，中航技新材料公司与中行盐都支行还签订了编号为2012年都中银中航技抵字01号的抵押合同1份，约定为担保编号为217860634D12071601的《固定资产借款合同》项下债务的履行，中航技新材料公司以其所有的位于盐城经济技术开发区，土地使用权证书编号为盐开国用（2012）第0062号的61086平方米的土地使用权为上述合同项下的主债权设立抵押担保。所抵押担保的主债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。如果债务人/被担保人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依约行使抵押权。抵押合同所附抵押物清单注明抵押物评估价值1679.865万元（抵押1000万元）。同日，双方就抵押物办理了盐开他项（2012）第0187号他项权证。2012年8月14日，严某做为抵押人、崇加健、李某、杨某、周某做为抵押人（抵押物共有人）、中行盐都支行做为抵押权人签订了编号为2012都中银中航技抵字02号的抵押合同1份，约定为担保编号为217860634D12071601的《固定资产借款合同》项下债务的履行，抵押人将钱某方洲小区北区7幢101室、101—1室2802.36平方米的房屋所有权为上述合同项下的主债权设立担保。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。其它合同内容与2012年都中银中航技抵字01号抵押合同基本相同。2012年8月16日，双方就抵押物办理了房他证市区字第××号他项权证书。上述合同签订后，经中航技新材料公司申请并出具借款借据，中行盐都支行分别于2012年8月1日、8月20日、8月29日、9月14日、11月8日向中航技新材料公司发放贷款1000万元、1000万元、500万元、800万元、200万元。贷款发放后，中航技新材料公司正常结息至2013年3月20日，嗣后未再按约支付利息。另中行盐都支行为该次诉讼支付律师费14万元。盐城市中院另查明，钱某方洲小区北区7幢101室、101—1室房屋为严某、崇加健、李某、杨某、周某按份共有。严某、崇加健、杨某为担保其与中国银行股份有限公司盐城中小企业园区支行[后更名为中国银行股份有限公司盐城盐都支行，即（2013）盐商初字第0086号案件的原告]签订的楼宇按揭（抵押）贷款合同项下债务的履行，于2010年12月23日与中国银行股份有限公司盐城中小企业园区支行签订抵押合同，将钱某方洲小区北区7幢101室、101—1室房屋设定抵押担保，并于2012年8月14日经预告抵押登记转设，办理了0045537号他项权证书，登记的权利值为2020万元。李某、周某在上述抵押合同中亦签字。盐城市中院经审理后，于2013年9月17日作出（2013）盐商初字第0086号民事判决：一、中航技新材料公司于本判决生效十日内偿还中行盐都支行贷款本金3500万元、律师费14万元及3500万元贷款本金从2013年3月21日起至实际偿还之日止按合同约定的利率计算方式所计算的利息。二、中航技新材料公司不能履行本判决第一条规定的偿还义务时，中行盐都支行有权对盐开他项（2012）第0187号他项权证项下中航技新材料公司所有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款按合同约定在登记的范围内优先受偿。三、中航技新材料公司不能履行本判决第一条规定的偿还义务时，中行盐都支行有权对房他证市区字第××号他项权证书下严某、崇加健、李某、杨某、周某共有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款按合同约定在登记的范围内优先受偿。（中行盐都支行行使本条规定的抵押物优先受偿权时顺位在房他证市区字第××号他项权证书项下设定的抵押权之后）。 （2013）盐商初字第0086号民事判决书生效后，被告中航技新材料公司与其他案外人均未履行生效法律文书确定的义务，中行盐都支行遂向盐城市中院申请强制执行，盐城市中院于2013年10月23日以（2013）盐执字第0300号立案执行。在执行过程中，盐城市中院根据中行盐都支行的申请对严某、崇加建、李某、杨某、周某名下（抵押房地产）房产证号为盐房权证市区字第××号位于盐城市钱某方洲小区北区7幢101、7幢101-1室房产依法进行评估、拍卖，上述房产评估价为60391000元，第一次拍卖保留价为60391000元，第二次拍卖保留价为48312800元，第三次拍卖保留价为43000000元，因无人参加竞买而流拍。中行盐都支行认可以第三次拍卖保留价接受上述房地产，以冲抵严某及中航技新材料公司差欠的等额债务。后盐城市中院即裁定终结（2013）盐商初字第0086号民事判决书的本次执行程序。 2020年1月19日，原告东方资产管理公司（甲方）与中行盐都支行（乙方）签订编号为NPL2019-JS-117的《分户债权转让协议》一份，双方约定（摘要）：一、转让标的。本协议项下转让标的系《债权转让协议》项下标的债权的一部分，甲方将其持有的对借款人中航技新材料公司共计5笔债权，转让给乙方；截至基准日，上述债权本金共计人民币壹仟万贰仟陆佰捌拾柒元贰角玖分（小写10002687.29元）及相应利息、垫付费用。二、本协议债权转让基准日为2019年7月31日。三、自债权转让日起，与转让标的有关的全部从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）也同时由甲方转移至乙方。四、转让日后，乙方成为新的债权人，取代甲方的债权人地位。经东方资产管理公司申请，盐城市中院于2020年8月27日作出（2020）苏09执异32号裁定：变更东方资产管理公司为（2013）盐执字第0300号案件申请执行人。 2020年8月10日，本院根据债权人盐城市东方融资担保有限公司的申请，裁定受理中航技新材料公司破产清算一案，并于同年8月20日指定江苏瀛鑫律师事务所担任中航技新材料公司的管理人。 嗣后，东方资产管理公司向中航技新材料公司管理人申报债权总额24060507.87元，其中本金10002687.29元，利息7486814.41元，加倍部分债务利息6208506.17元，律师费140000元，案件受理费222500元；申报性质为金融借款；财产担保金额为24060507.87元。 2020年11月22日，中航技新材料公司管理人向东方资产管理公司出具（2020）中航技破字第9号债申号《债权申报确认函》，载明（摘要）：“你司经盐城市中院（2020）苏09执异32号民事裁定书取得债权的基准日是为2019年7月31日，取得的债权是为该基准日之前的主债权和从权利，而计算复利是转让人和债务人之间的合同约定，你司作为受让人并非原贷款合同的相对人，计算复利没有约定或法定的依据；2、迟延履行金某不在债权申报范围；3、抵押权作为原贷款主合同的从合同权利在主债权转让时一并转让，但涉案的抵押权在转让前约定抵押的限额为1000万元，你司的受让权利限于原权利，也受抵押限额1000万元限制。因此，你司有效申报债权总额17360547.64元，其中优先担保债权1000万元，一般债权7360547.64元。”东方资产管理公司对该《债权申报确认函》不服，遂引发本案讼争。 另查明，中航技新材料公司管理人在清算过程中，于2020年9月15日委托盐城市锐信价格评估有限公司对中航技新材料公司所有的位于盐城经济技术开发区岷江路19号的工业房地产（含在建工程）及地上附属设施等进行价格评估，盐城市锐信价格评估有限公司于2020年9月30日作出盐锐信价估破字[2020]第001号《价格评估意见书》，评估标的在价格评估基准日（2020年9月15日）的市场价格为60911000元，其中土地评估总价为2125.79万元。2020年11月28日，中航技新材料公司管理人根据该公司第一次债权人会议通过的《财产管理和财产变价方案》，将中航技公司名下的房地产、附属设施等在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上公开拍卖，因在规定的时间内，无人报名，第一次网络公开拍卖流拍。后管理人又于2020年12月16日，再次根据上述《财产管理和财产变价方案的报告》，对中航技公司名下的房地产、附属设施等在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行第二次公开拍卖，案外人江苏苏某建设有限公司以4263.77万元竞买成交。 以上事实，有《分户债权转让协议》、盐城市中院（2020）苏09执异32号执行裁定书、（2013）盐商初字第0086号民事判决书、中航技新材料公司向中行盐都支行贷款的股东会决议、《固定资产借款合同》、《抵押合同》、东方资产管理公司向中航技新材料公司管理人提交的《债权申报表》、中航技新材料公司管理人发送给东方资产管理公司的《债权申报函》、中航技新材料公司所有的位于盐城经济技术开发区岷江路19号工业房地产（含在建工程）及地上附属设施的价格评估意见书以及原、被告双方的当庭陈述等证据在卷佐证。 本院认为，债权人对管理人核定的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提出。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》第七条之规定：“已经生效法律文书确定的债权，管理人应当予以确认。管理人认为债权人据以申报债权的生效法律文书确定的债权错误，或者有证据证明债权人与债务人恶意通过诉讼、仲裁或者公证机关赋予强制执行力公证文书的形式虚构债权债务的，应当依法通过审判监督程序向作出该判决、裁定、调解书的人民法院或者上一级人民法院申请撤销生效法律文书，或者向受理破产申请的人民法院申请撤销或者不予执行仲裁裁决、不予执行公证债权文书后，重新确定债权。”本案中，原告东方资产管理公司通过债权转让方式获得中行盐都支行对于债务人中航技新材料公司的抵押债权，已生效的盐城市中院作出的（2013）盐商初字第0086号民事判决书中第一项、第二项明确：“一、中航技新材料公司于本判决生效十日内偿还中行盐都支行贷款本金3500万元、律师费14万元及3500万元贷款本金从2013年3月21日起至实际偿还之日止按合同约定的利率计算方式所计算的利息。二、中航技新材料公司不能履行本判决第一条规定的偿还义务时，中行盐都支行有权对盐开他项（2012）第0187号他项权证项下中航技新材料公司所有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款按合同约定在登记的范围内优先受偿。”涉案编号为2012年都中银中航技抵字01号《抵押合同》明确约定（摘要）：“本合同之主合同为抵押权人与中航技新材料公司之间签署的编号为217860634D12071601的《固定资产借款合同》及其修订或补充。主合同项下的债权构成本合同至主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人（反担保情形下，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。”同时，盐开他项（2012）第0187号他项权证上“他项权利种类及范围”仅载明：“国有土地使用权抵押权，抵押面积为61086平方米。”由此可见，上述抵押合同关于抵押范围的约定以及他项权证均未有相关最高抵押限额的约定或登记，且生效文书中亦未判决涉案国有土地使用权具体的抵押限额，中航技新材料公司管理人仅根据2012年都中银中航技抵字01号《抵押合同》附件抵押物清单中“评估价值”一栏中载明的“1679.865万元（抵押1000万元）”，即认定涉案国有土地使用权抵押限额为1000万元，于理不合、于法无据，本院依法不予支持。另外，根据涉案编号为217860634D12071601的《固定资产借款合同》、2012年都中银中航技抵字01号《抵押合同》、2012年都中银中航技抵字02号《抵押合同》三份合同整体的考量，2012年都中银中航技抵字01号《抵押合同》附件抵押物清单中“评估价值”一栏中载明的括号中的“抵押1000万元”理解为抵押的本金数额为1000万元更为合理。因截至涉案债权转让基准日，涉案债权本金为10002687.29元、利息6265881.05元，已经超出中航技新材料公司位于盐城经济开发区的国有土地使用权处置的价值1488.053万元[总成交价4263.77万元×（国有土地使用权评估价值2125.79万元/评估总价值6091.1万元）]，根据盐开他项（2012）第0187号他项权证登记的权利顺序，涉案抵押债权系第一顺位，故除中航技新材料公司管理人已确认的1000万元优先担保债权外，中航技新材料公司位于盐城经济开发区的国有土地使用权处置价款中另外488.053万元亦应当确认为原告东方资产管理公司的优先担保债权。 据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》第七条、第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下: 确认原告中国东方资产管理股份有限公司对被告中航技新材料盐城有限公司提供抵押的位于盐城经济开发区的国有土地使用权拍卖的价款除管理人已经确认的1000万元优先受偿权之外的488.053万元享有优先受偿权。 案件受理费63323元，由原告中国东方资产管理股份有限公司负担21336元，由被告中航技新材料盐城有限公司负担41987元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 长  徐冬冬 人民陪审员  柏 坚 人民陪审员  丁爱松 二〇二〇年五月十九日 书 记 员  袁龙巧 附录法律条文 1、《中华人民共和国破产法》 第五十八条依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。 债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。 债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》（法释〔2019〕3号） 第七条已经生效法律文书确定的债权，管理人应当予以确认。 管理人认为债权人据以申报债权的生效法律文书确定的债权错误，或者有证据证明债权人与债务人恶意通过诉讼、仲裁或者公证机关赋予强制执行力公证文书的形式虚构债权债务的，应当依法通过审判监督程序向作出该判决、裁定、调解书的人民法院或者上一级人民法院申请撤销生效法律文书，或者向受理破产申请的人民法院申请撤销或者不予执行仲裁裁决、不予执行公证债权文书后，重新确定债权。 第九条债务人对债权表记载的债权有异议向人民法院提起诉讼的，应将被异议债权人列为被告。债权人对债权表记载的他人债权有异议的，应将被异议债权人列为被告；债权人对债权表记载的本人债权有异议的，应将债务人列为被告。 对同一笔债权存在多个异议人，其他异议人申请参加诉讼的，应当列为共同原告。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 4、《最高人民法院关于适用的解释》（法释〔2015〕5号） 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。