湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初10886号原告：翟小丽，女，1980年3月15日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：廖晓宇，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗丹，湖南金州律师事务所律师。被告：杨庆得，男，1975年5月18日出生，回族，住安徽省涡阳县。委托诉讼代理人：虢光辉，湖南湘军麓和律师事务所律师。委托诉讼代理人：高彬菁，湖南湘军麓和律师事务所律师。原告翟小丽(以下简称原告)诉被告杨庆得（以下简称被告）同居关系纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年11月7日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人廖晓宇，被告及其委托诉讼代理人虢光辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除双方的同居关系；2、共同生育的小孩杨某1、杨某2由原告抚养，被告每月承担两个小孩的抚养费共5000元至小孩年满18周岁止，并承担两个小孩大学期间的学费、生活费至大学毕业；3、共同财产、债务由法院依法判决，个人私物归个人所有；4、判令被告赔偿原告50000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于1998年10月认识，交往一年多后就一起共同谋生。××××年××月，被告拿回两本盖有涡阳县民政局公章的结婚证，称通过熟人在其老家办了结婚登记。××××年××月××日，生育女儿杨某1；××××年××月××日，生育儿子杨某2。原告很珍惜与被告组建的家庭，积极为家庭事务、孩子养育尽义务。2009年，原、被告为了谋求更好的生活，带着孩子举家迁到长沙，在高桥批发市场租场地做生意。由于原告善于经营，在客户中建立了良好信誉，积累了一些财富，购买了住房、车辆等。然而，被告却不珍惜。从共同生活开始，被告就对原告偶尔有无故殴打的现象。当时考虑孩子小、不愿让父母知道，原告一直将情况隐瞒。随着时间的推移及原告的忍让，被告的家暴愈演愈烈。不但次数增加，更使原告经常受伤。原告只能告诉双方的父母和兄弟姐妹，但经过多位亲属劝说、沟通均无效。2019年9月7日下午，被告来到高桥门面，借故将原告殴打一顿，致使原告身上多处淤青、红肿，鼻骨骨折。由于被告不尊重、不信任原告，导致双方矛盾不断升级，感情早已破裂、无修复的可能。另外，原告在立案前回涡阳县民政局开具婚姻状况证明时，才得知被告给原告的结婚证是假证。被告辩称，原告所述与客观事实不符，请求法院依法驳回原告除第一项诉讼请求以外的其他请求。经审理查明，1998年10月，原告与被告经人介绍后相识。从2000年起，原、被告以夫妻名义共同生活。××××年××月××日，双方生育一女，取名杨某1。××××年××月××日，双方生育一子，取名杨某2。2009年6月，原、被告举家搬至长沙以做生意养家。2011年5月16日，原、被告共同开办了长沙市雨花区光翔贡菜商行（个体工商户），登记经营者为被告。2016年5月24日，两人成立了长沙致汇食品贸易有限公司，法人代表为被告。2019年3月26日，两人又创办了长沙市雨花区美利利德形象管理中心（个体工商户），登记经营者为原告。在共同生活期间，原、被告时常因琐事发生争执和冲突。经双方亲属劝解和沟通后，原、被告之间的关系并未缓和。原告陈述被告于2019年9月7日下午对其进行殴打，并提供了受案登记表和照片等证据材料。对此，被告认为受案登记表无处理结果，对原告的证明目的有异议，不能证明被告对原告实施了家庭暴力。2019年10月8日，原告诉至本院，请求依法裁判。另查明：1、杨某1现年18周岁，目前就读高中三年级，杨某2现年16周岁，目前在读五年制大专。对于子女的抚养问题，原告庭审中陈述为小孩考虑，其愿意放弃子女的抚养权并承担抚养费；被告则表示如由其抚养小孩，不需要原告承担抚养费。2、2014年8月12日，原、被告出资购买了位于长沙市雨花区房屋（权证号为714180877、建筑面积为84.65平方米），该房系一次性付款购得，产权登记在被告名下。2018年7月23日，被告（抵押人）与中国民生银行股份有限公司长沙分行（担保权人，以下简称民生银行长沙分行）签订了一份《最高额担保合同》。约定：为确保原告与民生银行长沙分行之间主合同的履行，被告愿意以其名下的新华都万家城2栋1205号房为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保的主债权发生期间为2018年7月23日至2023年7月23日，担保的最高债权额为700000元。原、被告均在该合同和抵押财产清单的落款处签字捺印。原告陈述以其名义向民生银行长沙分行贷款所得的700000元，部分用于支付车辆首付款、部分用于生意经营；至本案诉讼时，贷款本金700000元和未付利息仍未偿还。原、被告一致议定该房屋按价值每平方米10000元进行分割。3、2016年5月13日，原、被告一同购买了位于长沙市雨花区房屋（建筑面积为255.25平方米）。该房系按揭贷款购得，双方支付首付款502419元、向银行抵押贷款1960000元，另支付契税46903元、公共维修基金30931.2元。购房合同载明的买受人为原告和被告，房屋产权证暂未办妥，目前尚在按揭还贷，被告与儿子杨某2现居住在该房屋内。截至2019年12月，已偿还房屋的贷款本金198501.92元、利息301755元。原、被告一致议定该房屋按价值每平方米12000元进行分割。4、在原、被告共同生活期间，购买了三辆汽车：（1）2015年2月，购买了一辆宝马牌1997ＣＣ汽车，登记在原告名下，车牌号为湘Ａ×××**。原告陈述该车已于2019年底转让给他人，价款为185000元；（2）2015年10月，购买了一辆金龙牌七座面包车，登记在被告名下，车牌号为湘Ａ×××**。被告陈述该车已于2019年9月转让，价款为10000元；（3）2018年8月，购买了一辆路虎牌揽胜星脉2995ＣＣ越野车，登记在被告名下，车牌号为湘Ａ×××**。被告陈述路虎车系贷款购买，首付款为20余万元、按揭款为30余万元，后于2019年12月转让给他人，价款为190000元。原告认为因生活所迫，双方均处置了各自名下的车辆，故对被告转让车辆的行为无异议，本案中不需要处理车辆问题；被告则认为原告隐瞒了车辆处置的真实情况，故不认可原告关于转让宝马车的陈述，并保留追究的权利。5、庭审中，原告陈述双方共同生活期间没有共同债权，但是在经营商行过程中约有200余万元的共同债务；被告则认为不存在负债。在本案审理过程中，原告向本院提交了一张加盖有安徽省涡阳县民政局的结婚证，证件编号为皖阜涡义字第0004150号，登记的双方姓名为翟丽丽（身份证号4127258********）和杨庆德（身份证号3421247********）。后原告向本院申请调查取证，请求查明该张证件的真伪以及与原、被告相关的婚姻登记信息情况。本院审查后向原告的委托诉讼代理人作出了调查令，涡阳县民政局向本院出具了回执。回执中载明：该局未查到序号为ＮＯ.0004150号的结婚证，应为虚假证件；该局无原告（翟小丽、412725198003151825）与被告（杨庆得、341621197505182918）的婚姻登记信息情况，亦无翟丽丽（4127258××××××××）与杨庆德（3421247××××××××）的婚姻登记信息情况。经质证，原、被告对涡阳县民政局的回执均无异议。本案经本院多次主持调解，双方当事人未达成一致协议。以上事实，有常住人口登记卡、工商信息登记资料、受案登记表、照片、房屋产权证、最高额担保合同、不动产登记情况表、长沙市商品房买卖合同、车辆登记信息、结婚证、调查令和回执、质证笔录、询问笔录以及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案存在以下争议焦点：一、关于原、被告的感情和同居关系问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条的规定，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，如系××××年××月××日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件但未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。本案中，原告提交的结婚证经调查为虚假证件，原、被告在原户籍地的民政部门无婚姻登记信息，在案证据亦不能证实双方存在婚姻关系。因此，原、被告未办理结婚登记而共同生活，属于同居关系。同居期间，原、被告经常发生争执，双方关系未得到实质性的改善，两人的感情逐渐淡漠并趋于破裂。对于同居关系，双方可自行解除。二、关于小孩杨某1、杨某2的抚养归属和抚养费问题。女儿杨某1现已成年，但其仍在读书、不具备独立的经济能力，原、被告应负担其必要的学习和生活费用，双方可另行协商。考虑到儿子杨某2目前的年龄和学习生活状况，结合原、被告双方的抚养能力、抚养意愿和抚养条件等具体情况，杨某2宜由被告继续抚养，原告应负担杨某2必要的抚养费的一半，但被告自愿放弃主张抚养费，系其权利处分，本院予以确认。原告享有探视杨某2的权利。三、关于原、被告的共同财产。1、在原、被告同居期间，共同出资购买了位于长沙市雨花区房屋，虽然产权登记在被告名下，但该套房屋应作为双方共同共有财产予以分割。原、被告议定的房屋单价为10000元／平方米，故该房屋的价值为846500元（84.65平方米×10000元／平方米）。考虑到本案的实际情况，本院判决该房屋归原告所有，原告应支付被告房屋共有价值的50%即423250元（846500元×50%）。2、根据查明的事实，位于长沙市雨花区的房屋系原、被告同居期间共同出资购买，购房合同载明的买受人亦为原、被告，且暂未办妥产权证，故该套房屋也应作为双方共有财产进行分割。对于该套按揭房屋的分割，根据司法实践中的计算方法，第一步为计算不动产的升值率，不动产升值率=不动产现价格÷不动产成本，其中不动产成本=购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。其他费用是指购房交易所涉及的成本，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，属于购房的必要支出。该房屋系原、被告同居期间购买，应以购买时的不动产价格作为计算不动产成本的依据。因此，该房屋的升值率为1.07775903[（12000元×255.25平方米）÷（502419元+1960000元+301755元+46903元+30931.2元）]。第二步计算共有部分的升值价值，计算公式为（购房时支出成本+共同还贷本息）×不动产升值率，购房时支出成本包括首付款及其他费用。根据该公式，原、被告共有的房屋升值价值为1164529.5元[（502419元+46903元+30931.2元+198501.92元+301755元）×1.07775903]。结合本案的实际情况，且被告与儿子杨某2目前居住在该套房屋内，故本院判决该套按揭所购房屋归被告所有，由被告支付原告房屋升值价值的50%即582264.75元（1164529.5元×50%）。另外，剩余的房屋按揭款由被告杨庆得负责偿还。3、原、被告在同居期间共同购买了三辆汽车，其中金龙牌七座面包车和路虎越野车已由被告转让给案外人，原告无异议；原告在诉讼过程中亦将其名下的宝马汽车转让给他人，被告提出异议。原告主张在本案中不处理车辆的分割问题，被告则陈述保留追究原告相应责任的权利。考虑到涉案车辆的实际使用和处置情况，且双方不能就转让价款达成一致意见，故本院在本案中对转让价款不予处理，双方可另行协商解决。综上，被告应支付原告财产折价款582264.75元，原告应支付被告财产折价款423250元。两相抵扣后，被告还应支付原告财产折价款159014.75元（582264.75-423250）。四、关于原、被告的共同债权债务。原告主张在双方同居期间没有共同债权，被告无异议，本院予以确认。在原、被告共同生活期间，由原告作为借款人向民生银行长沙分行贷款700000元，被告作为债务抵押人与该行签订了《最高额担保合同》，原告亦在担保合同和抵押财产清单的落款处签字确认。该笔债务发生在双方同居期间，所借款项亦用于家庭共同生活，依法应认定为共同债务。对于未还的贷款本金700000元和相应的利息，原、被告应各负担一半。另外，原告主张因经营商行等生意产生了约200余万元的共同债务，但未提交相应的证据予以证明，被告亦不予认可，本院在本案中不予处理，双方可另行解决。五、关于原告主张的损害赔偿金问题。根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的相关规定，家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。本案中，原告主张被告于2019年9月7日对其进行殴打，属于家庭暴力；被告不予认可。本院认为，同居双方在家庭生活中发生争执在所难免，但是应采取合法合理的方式积极进行沟通。同时，原告提供的证据尚不足以证明被告对其实施了家庭暴力，故对原告主张的精神损害赔偿金50000元，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条第二款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告翟小丽、被告杨庆得共同生育的儿子杨某2（××××年××月××日出生）由被告杨庆得抚养，被告杨庆得不要求原告翟小丽负担抚养费，原告翟小丽享有探视杨某2的权利；二、位于长沙市雨花区的房屋归原告翟小丽所有。位于长沙市雨花区的房屋归被告杨庆得所有，剩余房贷由被告杨庆得负责清偿；三、被告杨庆得应于本判决生效之日起10日内支付原告翟小丽财产折价款159014.75元；四、以原告翟小丽的名义向中国民生银行股份有限公司长沙分行所借的贷款本金700000元和未还利息，由原告翟小丽、被告杨庆得各负担1/2；五、驳回原告翟小丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32240元，因适用简易程序减半收取16120元，由原告翟小丽、被告杨庆得分别负担8060元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  朱晓云二〇二〇年五月七日书记员  向依林附：《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：（一）××××年××月××日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。（二）××××年××月××日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。