广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0703民初4237号原告：江门市蓬江区资产经营管理有限公司，住所地江门市蓬江区******，统一社会信用代码914********139323N。法定代表人：郑某1。委托诉讼代理人：陈艳霞，广东法匠律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯健华，广东法匠律师事务所实习律师。被告：广东大时代健康产业园有限公司，住所地江门市蓬江区*********，统一社会信用代码。法定代表人：张某1。原告江门市蓬江区资产经营管理有限公司（以下简称资产经营公司）诉被告广东大时代健康产业园有限公司（以下简称大时代公司）不当得利纠纷一案，本院于2020年4月27日立案受理后，依法适用简易程序由审判员郭子托独任审判，并公开开庭进行审理。原告资产经营公司的委托诉讼代理人陈艳霞、冯健华到庭参加了诉讼，被告大时代公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告资产经营公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告支付原告为其垫付的水、电费人民币71530.68元及利息（利息从2020年1月20日计至还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计至2020年2月18日为239.13元）；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2015年10月28日，原告与被告签订《潮连兴业路142号厂房及宿舍租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定：1.原告将位于江门市蓬江区*********的厂房、宿舍租赁给被告使用；2.租赁期内，被告需承担租赁物的水、电费。然而，被告拖欠原告租金，经多次催收无果，为此，原告向江门市蓬江区人民法院提起诉讼。2017年12月12日，江门市蓬江区人民法院作出（2017）粤0703民初5481号《民事判决书》，判令解除原、被告双方签订的租赁合同于2017年8月24日解除，被告在判决生效之日起三十天内搬出潮连兴业路142号厂房、宿舍并将租赁物交还给原告。被告不服提起上诉，2018年6月8日，江门市中级人民法院作出（2018）07民终1100号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。2018年7月16日，因被告拒不履行生效判决，原告向江门市蓬江区人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，江门市蓬江区人民法院曾多次向被告发出限期搬迁通知，但被告仍非法占用位于江门市蓬江区*********。2020年1月17日，经江门市蓬江区人民法院执行局斡旋，被告撤场。被告撤场后，原告分别收到广东电网有限责任公司江门蓬江供电局、江门市潮连自来水服务公司的通知，被告在非法占用前述厂房及宿舍期限产生的电费、水费未付清。2020年1月20日，原告为被告垫付水费人民币32246.48元、电费人民币39284.2元。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，原告为被告垫付水、电费，造成原告实际损失，且被告获取该利益亦无合法依据，因此，被告应向原告返还该款项。为维护原告合法权益，现提起诉讼。原告资产经营公司在举证期限内共同提供的证据有：1.国家企业信用信息公示系统、企业信用信息公示报告；2.潮连兴业路142号厂房及宿舍《租赁合同》；3.（2017）粤0703民初5481号民事判决书；4.（2018）粤07民终1100号民事判决书；5.案件生效证明；6.受理案件通知书【（2018）粤0703执3494号】；7.授权委托书；8.江门市蓬江区人民法院强制执行告知书；9.拆卸搬迁承诺函；10.江门市蓬江区潮连自来水用户水费清单；11.进账单；12.电费清单；13.进账单。被告大时代公司无到庭、无答辩、在举证期限内也无提供证据。经审理查明：2015年10月28日，资产经营公司与大时代公司签订《租赁合同》一份，约定：1.资产经营公司将位于江门市蓬江区*********的厂房、宿舍租赁给大时代公司使用；2.租赁期内，大时代公司需承担租赁物的水、电费。后因大时代公司未按时履行义务产生纠纷，资产经营公司向江门市蓬江区人民法院提起诉讼。2017年12月12日，江门市蓬江区人民法院作出（2017）粤0703民初5481号《民事判决书》，判令资产经营公司与大时代公司双方签订的《租赁合同》于2017年8月24日解除，大时代公司应在判决生效之日起三十天内搬出涉案租赁物并将租赁物交还给资产经营公司。大时代公司不服判决提起上诉，2018年6月8日，江门市中级人民法院作出（2018）粤07民终1100号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。后应大时代公司未履行法院生效判决书确定的义务，资产经营公司向江门市蓬江区人民法院申请强制执行。经法院强制执行，大时代于2020年4月10日搬离上述租赁物。后资产经营公司分别收到广东电网有限责任公司江门蓬江供电局、江门市潮连自来水服务公司的通知，上述租赁物在2019年12月尚未缴纳水费为人民币23047.44元，2020年1月份尚未缴纳水费为人民币9199.04元，水费合计为人民币32246.48元；2019年12月尚未缴纳电费为人民币25447.7元，2020年1月份尚未缴纳电费为人民币13836.5元，电费合计为人民币39284.2元。2020年1月20日，资产经营公司向水电部门缴纳水费人民币32246.48元、电费人民币39284.2元，合共人民币71530.68元。现资产经营公司以大时代公司返还不当得利71530.68元为由向本院起诉，并提出上述诉求。本院认为，本案属不当得利纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条：“没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”的规定，本案资产经营公司与大时代的租赁关系已经于2017年8月24日解除，但却没有按法律文书确定的义务搬离，一直占用租赁物，并且在占用租赁物期限，于2019年12月产生水费人民币23047.44元，2020年1月份产生水费人民币9199.04元；2019年12月产生电费为人民币25447.7元，2020年1月份产生电费为人民币13836.5元。大时代公司未缴纳上述水电费。现资产经营公司于2020年1月20日代为垫付了上述费用，故大时代公司应向资产经营公司返还上述资产经营公司已经垫付的水电费合共人民币71530.68元。因此，对资产经营公司的要求大时代公司返还不当得利人民币71530.68元的诉请，合法有据，本院依法予以支持。关于利息问题。资产经营公司主张大时代公司从2020年1月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息至清偿之日止。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百三十一条：“返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。”的规定，资产经营公司从垫付费用之日开始计算利息符合法律规定，且主张的利率也没有违反法律、法规的禁止性规定，本院依法予以支持。大时代公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，本院依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告广东大时代健康产业园有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还款项人民币71530.68元及支付利息（利息从2020年1月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止）给原告江门市蓬江区资产经营管理有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1594.26元，减半收取797.13元，由被告广东大时代健康产业园有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。如不上诉，一方拒不在判决规定的期限内履行义务的，另一方可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 员 郭子托二〇二〇年五月二十八日法官助理 余韵欣书 记 员 周戊喜