辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0703民初1070号原告：锦州医科大学附属第一医院，住所地锦州市古塔区人民街五段2号。法定代表人：李振兴，院长。委托诉讼代理人：郑辉，天津天允律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹妮，辽宁古塔律师事务所律师。被告：锦州市世博城房屋开发有限公司，住所地锦州市古塔区河家信261-1号。法定代表人：姜楠，该公司总经理。委托诉讼代理人：施国森，北京市长安律师事务所律师。被告：姜楠，女，1969年8月17日出生，汉族，总经理，住锦州市凌河区。原告锦州医科大学附属第一医院与被告锦州市世博城房屋开发有限公司、姜楠联合拆迁、开发、建设、安置合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州医科大学附属第一医院的委托诉讼代理人郑辉、王丹妮、被告锦州市世博城房屋开发有限公司的法定代表人姜楠及其委托诉讼代理人施国森、被告姜楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告锦州医科大学附属第一医院向本院提出诉讼请求：1.判令被告锦州市世博城房屋开发有限公司向原告交付200平米公用房，为原告办理房屋入住及相关手续并承担逾期交房的违约责任，如无法交付则赔偿损失，主张的数额待评估后确定。2.判令被告锦州市世博城房屋开发有限公司交付金瑞家园小区28套房屋，办理房屋入住及相关手续并承担逾期交房的违约责任；如无法交付，则判令被告返还原告购房款人民币500万元及利息并赔偿损失；以上两项诉求中的违约责任具体为：要求被告承担未如期交房的利息，利息参照中国人民银行逾期贷款利息计算。要求承担逾期交房而导致原告的租房损失，标准按照我省房地产评估机构鉴定的同地段同类房屋标准（从2012年10月31日到实际交付时止的租房损失，依据双方签订的协议书及补充协议中的28套住宅房屋及200平米的公用房。）以上1.2诉求主要诉求被告完成交房的责任，如被告最终无法交付，才需要进行鉴定及其他。3.判令被告锦州市世博城房屋开发有限公司偿还原告垫付配套工程款300万元、临时电费337330元及按中国人民银行同期贷款利率计的利息。4.判令被告锦州市世博城房屋开发有限公司继续履行协议书第五项内容，完成对原告阶梯住宅楼（文胜里31号）北侧5户平房的拆迁、安置工作；5.判令被告锦州市世博城房屋开发有限公司赔偿原告挽回损失支出的律师费29万元；6.本案的诉讼费由被告锦州市世博城房屋开发有限公司承担；7.第二被告姜楠对上述全部诉讼请求承担连带责任。事实与理由：2008年8月1日，原告与被告锦州市世博城房屋开发有限公司就凌河区文胜里的职工住宅楼进行拆迁、改造一事签订《拆迁、安置委托协议书》。双方约定：1、被告锦州市世博城房屋开发有限公司全权负责小区的动迁、拆迁、建设、安置等事宜，在被告办理拆迁、建设、安置等相关手续时，原告予以协助和支持。2、被告锦州市世博城房屋开发有限公司遵照相关政策、法规进行拆迁、安置工作，原告不予参与并不承担任何责任。3、原告同意原建筑拆除后的土地使用权归被告使用，条件是小区建成后，被告锦州市世博城房屋开发有限公司无偿赠送原告200平米公用房。4、被告锦州市世博城房屋开发有限公司为原告提供30套单价为2000元/平米的廉价房，并可以在建成后以2350元/平米高价回购。5、原告原阶梯住宅楼（文胜里31号）北侧5户平房在此拆迁、安置范围内，同时按协议条款执行。2012年6月20日，双方又签订《补充协议》，明确了被告锦州市世博城房屋开发有限公司赠送公用房及30套廉价房的具体位置、价格，并约定上述房屋被告在2012年10月31日交付给原告。《补充协议》签订后原告向被告锦州市世博城房屋开发有限公司支付了500万元的购房款，但被告锦州市世博城房屋开发有限公司至今未向原告交付公用房及住宅用房，也未按《拆迁、安置委托协议书》的约定完成原阶梯住宅楼（文胜里31号）北侧5户平房的拆迁、安置工作，同时被告锦州市世博城房屋开发有限公司未能按约定完成配套工程，导致回迁户无法按时回迁，引发回迁户上访。2016年9月，锦州市政府针对上访事件，要求原告先行垫付急需配套的工程款，至于双方纠纷，建议提请法院裁决。现被告不但没有如期交付房屋，没有如期的进行拆迁、安置工作，甚至连配套工程款及电费也是由原告进行垫付。同时，被告在拆迁、开发过程中还出现超范围开发等诸多违约问题。就以上问题原告多次找被告协商未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院支持原告的各项诉求。被告锦州市世博城房屋开发有限公司辩称，不同意原告的诉求。理由：1.双方于2008年8月1日签订了《拆迁、安置委托协议书》是无效协议，因为被告不具有相应资质。2.现在被告所建的所有房屋都已被锦州市收走，房屋不在被告的控制之下。3.该全部工程并未竣工验收。4.原、被告双方并未对所有工程进行结算。5.原告交付的所谓购房款500万元以及工程款300万元均已投入所建房屋之中。且该500万元购房款是600万元集资房首付款中的一部分。签订补充协议的目的是督促原告支付购房款、支付其他配套费用。我方和原告签署协议的时候，原告有两块土地，土地是附属医院的土地，其中一块土地是文胜里29号和30号楼，还有一块是在32号楼北侧的平房区域全部都是附属医院的土地。约定我们交30套房子的同时，经过学院党委会决议，原告方有3名职工要求在安置房之外的大面积的房屋，这样我们就提前安置了3户，补充协议第2页有3户的名字，这3户我们提前安置了大面积的房屋，原告党委会决议，要求我们再返27套房屋，这与原告陈述事实不相符。另外，原告的诉求不符合法律规定，因为法律要求诉求必须要明确，原告的诉求第1是交房，第2是如无法交付，这不是明确的诉求，原告必须明确或者是交房或者是赔偿损失，不能既要求交房又要求如不能交房的损失，这种诉求是不能得到法院支持的。综上请法院驳回原告诉求。被告姜楠辩称，不同意原告的诉求。我与原告没有任何合同关系，原告与锦州市世博城房屋开发有限公司所签署的合同，锦州市世博城房屋开发有限公司一直都在严格履行，锦州市世博城房屋开发有限公司为原告的项目垫资了数千万元，给公司造成了巨大的损失，尽管如此，锦州市世博城房屋开发有限公司也一直在遵循合同严格履行。原告提出的诉求不符合事实，我们在向原告要求支付600万元首付款的前提下，原告一直未完成购房首付款的前提下双方签订了补充协议，原告未按照补充协议的约定支付购房款的情况下才没有取得房屋的使用权。我不能也没有能力接受原告的诉求，更不能承担连带责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，认定如下：原告锦州医科大学附属第一医院围绕诉求所举证据：证据一、1.拆迁、安置委托协议书及集资房位置价格表；2.补充协议；3.500万购房款收据，欲证明原告已按照双方签订的拆迁安置委托协议书及补偿协议履行付款义务，被告锦州市世博城房屋开发有限公司至今未向原告交付公用房及住宅用房，也未按拆迁安置委托协议书中的约定完成原阶梯住宅楼（文胜里31号）北侧5户平房的拆迁安置工作。原告不承担责任，且在被告进行相关拆迁建设安置手续的时候，原告予以协助和支持，且据购房协议和委托协议支付了500万购房款。分析：该证据真实性、合法性、关联性采信，证据3证明目的中“原告不承担责任”部分不采信。证据二、1.锦州市信访工作联席会议办的督查意见；2.垫付300万工程款收据，欲证明原告按锦州市政府要求替被告先行垫付急需配套的工程款，该款项及利息应由被告承担。二被告认可该证据真实性，不认可证明目的,辩称此款中包含原告的集资房和公用房，原告本身是项目建设主体，原告应承担相应的法律责任。分析：该证据真实性、合法性、关联性采信，证明目的不采信。证据三、337330元电费收据1张，欲证明原告按锦州市政府要求替被告锦州市世博城房屋开发有限公司先行垫付急需的电费，该款项应由被告世博城承担。被告对电费收据认可，证明目的不认可。分析：该证据真实性、合法性、关联性采信，证明目的不采信。证据四、1.辽宁省锦州市古塔区人民法院（2017）辽0702民初797号民事判决书；2.辽宁省锦州市中级人民法院（2017）辽07民终2227号民事判决书，欲证明锦州市世博城房屋开发有限公司为金瑞家园小区的建设方。二被告对该证据真实性认可，证明目的不认可，辩称锦州市世博城房屋开发有限公司是施工方，对上述判决已生效的事实认可。分析：该证据真实性、合法性采信，关联性不采信。证据五、1.锦州市世博城房屋开发有限公司与购房人的购房协议书；2.产权调换安置协议书，欲证明原告拆迁专用章系伪造，原告单位没有刘光玉这个人。虽原告与锦州市世博城房屋开发有限公司签订了相关协议，协议上也已经标明了权利义务，但是被告滥用权利。被告质证意见：对购房协议书真实性不认可，是复印件证据，对证明目的不认可，辩称刘光玉作为代理人有代理权，并用所举的证据七反驳。分析：被告所举证据七系被采信的优势证据，故原告此证据的证明目的不采信。证据六、记账凭证及发票。欲证明为本案支出的律师费用。被告质证意见：原告未提交相应的委托代理协议，不能证明该律师费用就是用于开庭的案件委托的律师费用，该律师费用的承担没有合同依据和法律依据，不认可法律依据及关联性。分析：被告反驳意见采纳，此证不采信。证据七、锦州市中级人民法院（2019）辽07民终82号民事判决书。该证据第8页本院认为部分第9行证明2010年到2014年期间，姜楠用个人账户收取公司房款用于结算，并且个人和公司账户频繁往来，证明二被告之间应当承担连带责任。被告质证意见：与本案无关。即使存在着姜楠个人账户和公司账户混同收款和付款的情况也不能证明整个工程项目都存在着个人账户和公司账户的混同，如果姜楠承担连带责任的话也应该混同的金额内承担有限责任，实际上是公司的行为，由于当时公司运营不正规造成的，应该由公司承担相应法律责任。分析：此证系生效的法律文书，真实性、合法性、关联性采信、证明目的采信。被告锦州市世博城房屋开发有限公司为其辩解意见向法庭提交证据：证据一、锦州市集资建房许可证，锦房改集字（2001）第9号，欲证明原告是该集资建房的主体。原告对该证据证明目的有意见，辩称原告所举的2227号判决书已经明确了建设主体。证据二、锦州国用（2011）字第000257号国有土地使用证。欲证明原告系该涉案房屋的土地使用权使用者。证据三、凌河区文胜里31号土地使用权证。欲证明土地使用者是原告。证据四、锦州市住房和城乡建设局锦住建信纪（2018）1号文件。欲证明原告是该工程的主体。原告应支付相应费用（燃气等）。证据五、锦信联纪（2017）14号锦州市信访工作联席会议纪要。欲证明原告是该项目的主体。证据六、房地产开发企业暂定资质证书。欲证明被告只是在2009年12月15日至2010年12月14日具有相应的企应的开发资质。欲证明原、被告签订合同时被告已不具有相应的房地产开发资质。原告质证意见：资质证书只是证明2009年至2010年的时间，与本案无关，因为没有资质在签订协议的时候被告本身就存在过错。证据七、盖有辽宁医学院附属第一医院公章的向市公证处出具的委托书。欲证明刘光玉在凌河区文胜里房屋拆迁中有代理权，处理拆迁事务的人。此证系复印件，原告提出异议，后经被告方到锦州市公证处调取档案，证明了该证据的原件出处。证据八、锦州日报上刊登的选房通知。证据九、退税申请、税收收入退还书、银行账户流水。证据十、建设用地规划许可证、规划设计审核意见、建设项目环境影响登记表、关于锦州动物园土地置换的意向报告、备忘录、工程类别确认报告单、市发改委锦发改发（2011）404号批复、辽医附一院院字（2011）56号《关于辽宁医学院附属第一医院专家公寓、职工宿舍建设项目可行性研究报告审批的请示》、锦州市古塔区人民法院（2016）辽0702民初407号民事判决书、执行通知书、收款收据、协议书、锦州建筑安装有限责任公司宗地图、锦州建安钢结构土地证、辽宁医学院附属第一医院国有土地使用证及宗地图、凌河区拆迁办（2009）9号《关于凌河区文胜里周边地段封户的函》、防空地下室建设立项通知书、社区办公用房审批意见表、市规划局建筑立面设计审核意见书、辽宁医学院附属第一医院告知书、锦建住批字（2011）219、220、221、222号关于辽宁医学院附属医院专家及职工住宅1、2、3、4号楼初步设计的批复、锦州市集资建房许可证、凌征办发（2012）2号《关于辽宁医学院附属第一医院职工住宅动迁情况说明的函》、锦计发（2000）247号《关于下达2000年第十一批个体自筹基本建设计划的通知》、房屋安全鉴定书、辽宁省建设用地规划许可证申请表、临时占用、挖掘道路施工审批表、用电申请、供电方案答复单、锦州市人民政府关于金瑞家园供电有关问题的政府办公会议备忘录、市政府应急办公文件阅办单。证据十一、辽宁省医学院附属第一医院2010年院长办公会会议纪要。证据十二、房屋拆迁许可证。证据十三、锦州市规划设计研究院红线图两张（拆迁前、后）。对被告所举以上证据一至证据五、证据十三的真实性、合法性、关联性均予以确认。对证据六至证据十二的真实性、合法性、关联性予以确认，证明目的不确认。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定下列事实：被告锦州市世博城房屋开发有限公司系从事房地产开发、房屋销售、租赁业务的公司。原告锦州医科大学附属第一医院1991年6月29日即取得了锦州市集资建房许可证。位于锦州市凌河区文胜里31号（地号03001/004/009）的4722平方米住宅用地、位于锦州市凌河区锦州市动物园东南（地号03001/004/050）的5682.04平方米住宅用地原告锦州医科大学附属第一医院拥有土地使用权。2008年原告锦州医科大学附属第一医院欲对其坐落于锦州市凌河区的两栋职工危房住宅和楼边两户平房进行改造，联合被告锦州市世博城房屋开发有限公司对上述房屋共同进行拆迁、建设、安置工作。原告锦州医科大学附属第一医院作为甲方，被告锦州市世博城房屋开发有限公司作为乙方，双方于2008年8月1日签订了《拆迁、安置委托协议书》。双方约定：坐落于凌河区的两栋危房小楼，是甲方的职工住宅（产权归职工个人所有）。楼房有居民22户，建筑面积998㎡，及楼边两户平房（未参加房改，两户平房建筑面积共计67㎡），实际共有住房24户。经有关部门批准，对其进行拆迁、改造。经甲、乙双方协商，达成如下委托协议：1.经双方协商，乙方全权负责该小区的动迁、拆迁、建设、安置等事宜。在乙方办理拆迁、建设、安置等相关的手续时，甲方予以协助和支持。2.乙方遵照国家及锦州市相关的政策、法规、条例，进行拆迁、安置工作，并负责相关政策的解释，甲方不予参与并不承担任何法律和民事责任。3.甲方同意原建筑物拆除后的土地使用权归乙方使用，其条件是小区建成后，乙方无偿赠送给甲方200㎡公用房，作为甲方的公寓等用途。4.乙方为甲方提供30套单价2000元/㎡的廉价房，（每户面积不超过100㎡）并可以在建成后以2350元/㎡的高价回购。（未按时交款者不回购）。5.甲方原阶梯住宅楼（文胜里31号）北侧的5户平房在此次的拆迁、安置的范围内，同时按协议条款执行。6.动迁安置完成后，连同文胜里31号楼在内的整个区域的物业管理工作均由乙方统一负责。上述条款未尽事宜以双方商定为准。为顺利完成此项工作，甲、乙双方必须严格遵守此协议。此协议一式三份，双方各执一份，办理相关手续备案一份，该协议后附《集资房位置价格表》。协议签订后，被告锦州市世博城房屋开发有限公司开始办理相关手续。并委托相关部门进行拆迁。2009年9月18日，锦州市凌河区房屋拆迁办公室向锦州市规划局发凌拆办发（2009）9号函请求根据（2004）市政府令第3号文件第9条规定，对凌河区文胜里周边地段，南至建安公司，西至建安公司，北至文胜里29号楼）、、南至文胜里30号楼北侧便道，西至北湖公园，北至北湖公园）的户口；房屋更名、买卖、赠与、分照；土地使用有更好的、工程许可证；营业执照等实施封闭（详见图纸）。……2010年12月，被告锦州市世博城房屋开发有限公司委托相关部门对锦州市凌河区文胜里29号至32区域的住宅拆迁完毕。2012年6月4日，锦州市凌河区房屋征收办公室向锦州市财政局收费处发凌征办发（2012）2号《关于辽宁医学院附属第一医院职工住宅动迁情况说明的函》，在该函中说明：原坐落于凌河区文胜里29号至32号区域的住宅，均系辽宁医学院职工住宅。该区域已经于2010年12月动迁并拆迁完毕，所有居民全部达成动迁协议，已经拆迁原有建筑面积5327平方米，达成回迁安置建筑面积13938平方米。2011年，原告锦州医科大学附属第一医院向锦州市规划管理局申请职工住宅改造规划设计。锦州市规划管理局于9月9日对该申请提出审核意见：规划建筑位于，北湖公园以南，规划总用地面积7774平方米，规划建筑面积25882平方米。A地块规划用地面积5721平方米，规划建筑面积23004平方米……二、规划新建住宅4栋。1#、2#楼层数均为5层，1层为车库及仓房，2-5层为住宅。3#、4#楼层数均为12层……四、90平方米以下户型住宅建筑面积不小于住宅总建筑面积的70%。……九、相关责任及注意事项：1、建设单位须对其向锦州市规划管理局申报的所有材料的真实准确负责，并承担相应责任……4、持此规划设计审核意见，继续办理建设用地、建设工程规划许可证……2011年10月24日原告锦州医科大学附属第一医院向锦州市发展和改革委员会发出《关于辽宁医学院第一医院专家公寓、职工宿舍建设项目可行性研究报告审批的请示》辽医附一院院字（2011）56号。10月26日，锦州市发展和改革委员会对被告锦州市世博城房屋开发有限公司以作出了《关于辽宁医学院附属第一医院专家公寓和职工宿舍建设项目可行性研究报告的批复》，同意一、项目建设地址：锦州市凌河区、北湖公园以南即文胜里29号、30号及31号楼北侧。二、项目建设规模及主要内容项目占地7774平方米，建筑面积25882平方米，项目共建设4栋楼，其中5楼2栋、12层楼2栋。建设专家公寓和职工宿舍8700平方米，预留引进人才用房4833平方米，还有原住户房屋7000平方米，停车场5349平方米。三、项目投资及资金来源项目总投资4683万元。资金来源：由辽医附属一院自筹解决。四、项目建设期限：2011年10月至2013年9月。被告锦州市世博城房屋开发有限公司在上述项目审批工作落实后，于2011年进行通过招投标委托锦州市太和区建安公司和锦州市华城建安公司进行房屋建设。2012年6月20日，原告锦州医科大学附属第一医院作为甲方，被告锦州市世博城房屋开发有限公司作为乙方，双方签订了《补充协议》，该协议约定：位于域的辽宁医学院附属第一医院职工住宅开发项目，由锦州市世博城房屋开发有限公司开发建设。经双方友好协商达成如下补充协议：一、乙方为甲方提供200平方米公寓用房，位于小区内3号楼和4号楼之间。二、乙方为甲方提供的30套集资房，位于小区内3号楼，其中一单元20户、二单元10户，具体位置价格见附表。三、上述房屋乙方将在2012年10月31日前交付给甲方。双方在落款处签字盖章，并有“请示苏院长同意”的字样。原告锦州医科大学附属第一医院已付被告锦州市世博城房屋开发有限公司房款500万元。原告另外还支付了300万元配套工程款及临时电费337330元。锦州医科大学附属第一医院与锦州市世博城房屋开发有限公司于2008年8月1日签订了《拆迁、安置委托协议书》及于2012年6月20日签订的《补充协议》中，对开发建设管理工期、竣工时间、竣工结算、配套工程款负担、违约责任均未做明确约定，且上述房屋未能按约定时间交付使用。诉争房屋所在小区为金瑞家园小区，因被拆迁户无法正常回迁曾引发过信访，原告锦州医科大学附属第一医院与被告锦州市世博城房屋开发有限公司因配套工程费负担、房款给付等产生争议。本院认为，本案双方所产生的争议系因《拆迁、安置委托协议书》与《补充协议》的实际履行而引发，而经庭审查明的事实显示上述协议系原告锦州医科大学附属第一医院利用其职工住宅改造条件、被告锦州市世博城房屋开发有限公司利用其有开发资质的条件所签订。双方实际履行的是联合拆迁、开发、建设、安置合同纠纷，具有松散型联营的法律特征，故本案案由应为联合拆迁、开发、建设、安置合同。依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。原告锦州医科大学附属第一医院与被告锦州市世博城房屋开发有限公司于2008年8月1日签订的《拆迁、安置委托协议书》、于2012年6月20日签订的《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按上述合同约定履行各自的义务。但由于上述合同中对拆迁补偿、配套工程款负担、违约责任等均未做明确约定，导致延误工期、被告锦州市世博城房屋开发有限公司无法按时交房，原告及被告锦州市世博城房屋开发有限公司均有过错，应承担相应的责任。关于原告诉求被告锦州市世博城房屋开发有限公司交付200平米公用房一节应依法予以支持。对原告诉求第二项要求被告锦州市世博城房屋开发有限公司交付28套房屋的诉求应予以支持。对原告诉求第三项要求被告偿还原告垫付配套工程款300万元、临时电费337330元一节因双方对此均有过错，故应各承担一半费用。对原告第四项诉求要求被告锦州市世博城房屋开发有限公司完成对原告原阶梯住宅楼（文胜里31号）北侧的5户平房进行拆迁、安置一节，双方在2008年8月1日《拆迁安置委托协议书》第五项虽有约定，但经本院采信的被告所举的锦州市规划设计研究院两张红线图证据反映出该条约定目前无法实现，可由双方另行协商解决，本案不予调整。原告诉求第五项要求被告锦州市世博城房屋开发有限公司赔偿原告挽回损失支出的律师费29万元一节，原告举证不足不予支持。关于原告诉求第七项要求被告姜楠对上述全部诉求承担连带责任一节，因承担连带责任必须有法律规定或当事人约定。原告所举生效的锦州市中级人民法院（2019）辽07民终82号民事判决书确认了姜楠在2010年至2014年间用个人账户收取其公司售房款并对外结算的事实，根据相关法律规定，属公司人格与股东人格混同、公司财务管理混乱、公司资产流向不明等情况，其应依法承担连带责任。故原告此诉求应予支持。关于原告各项诉求中的违约责任及逾期损失部分，因原告锦州医科大学附属第一医院和被告锦州市世博城房屋开发有限公司均有过错，故此部分诉求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条、第一百三十四条、第一百四十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条之规定，判决如下：一、被告锦州市世博城房屋开发有限公司于本判决生效后十日内向原告锦州医科大学附属第一医院交付200平米公用房；二、被告锦州市世博城房屋开发有限公司于本判决生效后十日内向原告锦州医科大学附属第一医院交付金瑞家园小区28套房屋，并办理房屋入住及相关手续；如无法实际交付，则按双方于2008年8月1日签订的《拆迁、安置委托协议书》所附的《集资房位置价格表》所载的价格返还相应的房款并支付自2019年5月20日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计的逾期付款利息；支付2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止的利息；三、被告锦州市世博城房屋开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告锦州医科大学附属第一医院配套工程款150万元、给付原告锦州医科大学附属第一医院临时电费168665元；四、被告姜楠对上述一、二、三项承担连带责任；五、驳回原告锦州医科大学附属第一医院的其他诉讼请求。案件受理费76391元原告锦州医科大学附属第一医院负担38195、被告锦州市世博城房屋开发有限公司负担38196元；保全费5000元，原告锦州医科大学附属第一医院、被告锦州市世博城房屋开发有限公司各负担2500元。被告姜楠对锦州市世博城房屋开发有限公司应负担的案件受理费、保全费承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  孟 莹人民陪审员  王柏新人民陪审员  于锦波二〇二〇年五月二十九日书 记 员  张智妍