贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0102民初5855号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行，住所地：贵州省贵阳市南明区见龙洞路**[双龙区],统一社会信用代码：91520102053302301N。负责人：王安义,职务：行长。委托代理人：夏玉香，贵州北斗星律师事务所律师。被告：贵州渔樵商贸有限公司，住，住所地：贵州省贵阳市南明区富源中路**贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（2）****一社会信用代码：91520100322105307J。法定代表人：盈锋，职务：总经理。被告：贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司，住所地，住所地：贵州省贵阳市南明区富源中路**会信用代码：91520000214409792H。法定代表人：林玲，职务：总经理。被告：林玲，女，汉族，1959年1月21日生，身份证号：5201031959********，住贵州省贵阳市云岩区吉祥路****附**。被告：胡晓，男，汉族，1964年7月27日生，身份证号：5224211964********，住，住贵州省贵阳市云岩区宝山北路******/div>被告：宋泽，男，汉族，1960年4月24日生，身份证号：5201031960********，住贵州省，住贵州省贵阳市云岩区吉祥路****附**v>被告：杨冬艳，女，汉族，1977年11月17日生，身份证号：5224211977********，住贵州省贵阳，住贵州省贵阳市花溪区吉三四六厂******以上六被告共同委托代理人：郭威，贵州博文律师事务所律师。原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行诉被告贵州渔樵商贸有限公司、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行的委托代理人夏玉香；被告贵州渔樵商贸有限公司、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳的共同委托代理人郭威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行向本院提出诉讼请求：1、请求被告贵州渔樵商贸有限公司向原告支付借款本金4955166.95元及至还清本金之日的罚息、复利（罚息以计息期间尚欠的借款本金为基数，按7.375%/月计算，截至2020年1月10日，欠罚息694969.4元、复利98832元，合计：793801.4元）；2、判令被告贵州渔樵商贸有限公司向原告支付逾期还款付息的违约金25000元；3、判令被告贵州渔樵商贸有限公司承担原告实现债权支出的律师费173219元；4、请求确认原告对被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司抵押的贵阳市南明区富源中路197贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）1层1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、23号、24号、25号、26号、27号、28号、29号、30号、31号、32号、33号、34号、35号、36号、37号、38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号、45号、46号、47号、48号、49号、50号、51号、52号、53号、54号（房屋所有权证号分别为：筑房权证字第**0402360号、筑房权证字第**0402371号、筑房权证字第**0402382号、筑房权证字第**0402393号、筑房权证字第**0402404号、筑房权证字第**0402410号、筑房权证字第**0402411号、筑房权证字第**0402412号、筑房权证字第**0402413号、筑房权证字第**0402361号、筑房权证字第**0402362号、筑房权证字第**0402363号、筑房权证字第**0402364号、筑房权证字第**0402365号、筑房权证字第**0402366号、筑房权证字第**0402367号、筑房权证字第**0402368号、筑房权证字第**0402369号、筑房权证字第**0402370号、筑房权证字第**0402372号、筑房权证字第**0402373号、筑房权证字第**0402374号、筑房权证字第**0402375号、筑房权证字第**0402376号、筑房权证字第**0402377号、筑房权证字第**0402378号、筑房权证字第**0402379号、筑房权证字第**0402380号、筑房权证字第**0402381号、筑房权证字第**0402383号、筑房权证字第**0402384号、筑房权证字第**0402385号、筑房权证字第**0402386号、筑房权证字第**0402387号、筑房权证字第**0402388号、筑房权证字第**0402389号、筑房权证字第**0402390号、筑房权证字第**0402391号、筑房权证字第**0402392号、筑房权证字第**0402394号、筑房权证字第**0402395号、筑房权证字第**0402396号、筑房权证字第**0402397号、筑房权证字第**0402398号、筑房权证字第**0402399号、筑房权证字第**0402400号、筑房权证字第**0402401号、筑房权证字第**0402402号、筑房权证字第**0402403号、筑房权证字第**0402405号、筑房权证字第**0402406号、筑房权证字第**0402407号、筑房权证字第**0402408号、筑房权证字第**0402409号、）房屋具有抵押权，并就该抵押物进行拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权；5、判令被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳对上述债务承担连带偿还责任；6、本案诉讼费由被告负担。事实及理由：2015年6月23日被告贵州渔樵商贸有限公司与原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行签订《综合授信合同》，合同约定在授信期2015年6月23日至2017年6月22日期间，被告贵州渔樵商贸有限公司对原告有贰仟万元整的授信额度可以使用。2016年7月4日,被告贵州渔樵商贸有限公司与原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款人民币500万元，用于购买饲料；借款期限自2016年7月4日至2017年7月3日；贷款利率为固定利率7.375‰/月，逾期还款、付息的，罚息利率在贷款款利率的基础上加收50%；违约金以贷款本金为基数按的5‰收取；还款方式为：按季付息，到期还本。因被告违约致使申请人采取诉讼、仲裁方式实现债权的，被告贵州渔樵商贸有限公司应当承担申请人为此支付的诉讼费、律师费、公告费等实现债权的费用。2017年5月12日，被告贵州渔樵商贸有限公司、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司与原告就被告上述借款签署《借款展期协议》，展期协议约定展期期限为壹拾贰个月，借款到期日为2018年5月11日，展期期间借款利率为8.85%/年（即7.375‰/月），未能按照“展期协议”偿还借款、支付利息和费用的，罚息利率在展期利率的基础上加收50%。2015年6月23日，被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，为被告贵州渔樵商贸有限公司自2015年6月23日起至2017年6月22日期间实际形成的最高额人民币贰仟万元整的债务提供抵押担保，并就所提供的抵押物办理了抵押登记（筑房他证南明字第T15167**）,其中最高额抵押合同第三条、第五条约定抵押范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、律师费等原告为实现债权而发生的一切费用，抵押担保的债权有展期的，抵押担保期限相应延长。2015年6月23日，被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳分别与原告签订了《最高额保证合同》，为被告贵州渔樵商贸有限公司自2015年6月23日起至2017年6月22日期间实际形成的最高额人民币贰仟万元整的债务提供连带责任保证担保，被担保的债权有展期的，保证的期间为展期或延期的债务履行期限届满之日后两年止，保证范围包括但不限于债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、律师费等原告为实现债权而发生的一切费用。现被告贵州渔樵商贸有限公司债务履行期限已届满，被告未按合同履行还本付息的义务，为保障原告的债权得以实现，维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望法院支持原告的诉讼请求。被告贵州渔樵商贸有限公司、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳辩称：一、原告所主张的罚息、复利、违约金和律师费缺乏相应法律依据，不应得到支持。1、原告主张的罚息和复利计算方式不明，计算结果不应得到支持，被告对误算的罚息和复利不应承担责任。2、罚息、复利、违约金的惩罚性质是一致的，应择一适用。罚息、复利和违约金适用的主要目的是为了填补损失而非基于违约条款使合同一方当事人获取合同利益之外的其他利益。本案中，单独适用罚息或复利均高于原告的损失，根据公平原则，违约方不能因一个违约行为同时受到性质相同的惩罚，因此，罚息或复利应择一适用，在此基础上，违约金不应得到支持。3、原告诉请的律师费不能认为是其实现债权的合理费用，不应得到支持。一是，原告未提供支付律师费的相应证据，采取的律师费支付方式是风险代理，不能证明该笔费用实际发生。二是，原告作为国有金融机构，选聘律师事务所应当采取招标等竞争性方式进行，并综合考虑律师的经营能力以及报价确定律师费用，原告并未提供前述选聘律师事务所之间的单方约定，各被告作为债务人、担保人并未参与律师费确定的协商，故该约定并不必然约束各被告。另外，金融借款合同纠纷，案件事实相对清楚、法律关系相对简单，标的的大小与律师的工作量并无直接关系，律师费也不应过高。四是，原告并未就债务向被告进行过催收，如果原告在起诉前催收，被告清偿债务后，就不会再产生律师费和诉讼费。五是，根据《贵阳市律师服务收费标准》，原告所主张的律师费也明显偏高，应予以调减。二、被告林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳等承担保证责任的范围不应超过债务人承担责任的范围，在履行顺位上也有区别。1、基于上述理由，被告林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳等在债务人免责的债务范围内不承担保证责任。2、被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，为涉案债权提供了抵押。被告林玲、胡晓等与原告签订了《最高额保证合同》，为涉案债权提供了担保。基于此，原告享有的债权上同时存在保证和物的担保。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条”同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，原告应先就被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司提供的抵押行使权力，不足的部分再向被告林玲、胡晓等主张。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2015年6月23日，原告与被告渔樵商贸公司签订《综合授信合同》，约定在2015年6月23日至2017年6月22日期间为被告渔樵商贸公司授信2000万元的综合授信额度。2017年6月23日，被告渔樵水产品物流公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）1层1号—55号房屋（房权证号分别为：筑房权证字第**0402360、010402371、010402382、010402393、010402404、010402410、010402411、010402412、010402413、010402361、010402362、010402363、010402364、010402365、010402366、010402367、010402368、010402369、010402370、010402372、010402373、010402374、010402375、010402376、010402377、010402378、010402379、010402380、010402381、010402383、010402384、010402385、010402386、010402387、010402388、010402389、010402390、010402391、010402392、010402394、010402395、010402396、010402397、010402398、010402399、010402400、010402401、010402402、010402403、010402405、010402406、010402407、010402408、010402409号）为被告渔樵商贸公司自2015年6月23日至2017年6月22日期间在其授信额度下所形成的最高债权额2000万元内提供抵押担保，并于2015年7月2日办理了抵押登记（他项权证号为：筑房房他证南明字第T15167**，抵押担保的范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权所发生的包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等费用，抵押权的存续期间为至被担保的债权诉讼时效届满为止。同日，被告渔樵水产品物流公司、胡晓、林玲、宋泽、杨冬艳分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告渔樵商贸公司自2015年6月23日至2017年6月22日期间在其授信额度下所形成的最高债权2000万元额度内的提供连带责任保证担保，保证范围为：借款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利以及原告为实现债权所发生的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等费用，保证期间为原告对债务人每笔主合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止，若原告与债务人就各笔债务履行期限达成展期或延期协议的，保证期间至展期或延期协议重新约定该笔债务履行期限届满。2016年7月4日，被告渔樵商贸公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定其向原告借款500万元用于购买饲料机水产品，借款期限为2016年7月4日至2017年7月3日，借款利率为固定月利率为7.375‰，贷款逾期的逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%为11.0625‰，按季结息，每季末月的第20日为结息日，2018年5月11日偿还借款本金500万元，借款人违约的需按贷款本金的5‰支付违约金，同时应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、等费用。同日，原告依约向被告渔樵商贸公司发放贷款500万元并出具了《借款借据》。2017年5月12日，被告渔樵商贸公司与原告签订《借款展期协议》约定将借款展期至2018年5月11日，借款展期后的借款年利率为固定年利率为8.85%，逾期罚息利率仍为贷款利率的基础上加收50%为13.275%。展期后被告渔樵商贸公司未按约定按期足额还款，自2018年5月11日起开始逾期未支付当季利息，截至2020年1月10日尚欠借款本金4955166.95元，拖欠逾期罚息694969.4元、复利98832元，借款期限内未拖欠利息。另外，原告为实现本案债权于2020年4月22日与贵州北斗星律师事务所签订《委托代理合同》，代理类型为风险代理，并提交了其已支付前期律师费5000元（律师费发票号为：No.04937176）。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原被告双方签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款展期协议》等均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效。前述合同签订后，原告依约向被告渔樵商贸公司发放了贷款500万元，履行了出借借款的合同义务，但被告渔樵商贸公司取得贷款后未按约定还款，已属违约。故现原告要求被告渔樵商贸公司偿还借款本金4955166.95元之诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同中已对利息、罚息、复利及其计收标准进行了明确约定，且该标准未超出法律保护范围；截至2020年1月10日，被告渔樵商贸公司已拖欠原告罚息694969.4元、复利98832元，未拖欠利息。故对原告的罚息、复利诉请，本院予以支持。之后的罚息、复利按照双方合同约定的标准支付至尚欠本息清偿完毕之日止。双方已对违约金进行了明确约定，故现原告要求被告渔樵商贸公司支付违约金25000元之诉请，于法有据，本院予以支持。双方在合同中已对律师费进行了明确约定，但原告实际支付的律师费为5000元，故对原告的律师费诉请本院部分支持为5000元。被告渔樵水产品仓储物流配送有限公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳分别与原告签订《最高额保证合同》，均承诺为被告渔樵商贸公司的前述借款本息、违约金、律师费等承担连带保证责任，且明确约定若借款发生展期的保证期间为自展期期限届满之日起两年止，被告渔樵商贸公司的前述借款展期至2018年5月11日，并未过保证期间，故现原告要求被告渔樵水产品物流公司、林玲、胡晓、宋泽、杨冬艳对被告渔樵商贸公司的前述借款本息、复利、违约金、律师费承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院予以支持。被告渔樵商贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）1层1号—55号房屋（房权证号分别为：筑房权证字第**0402360、010402371、010402382、010402393、010402404、010402410、010402411、010402412、010402413、010402361、010402362、010402363、010402364、010402365、010402366、010402367、010402368、010402369、010402370、010402372、010402373、010402374、010402375、010402376、010402377、010402378、010402379、010402380、010402381、010402383、010402384、010402385、010402386、010402387、010402388、010402389、010402390、010402391、010402392、010402394、010402395、010402396、010402397、010402398、010402399、010402400、010402401、010402402、010402403、010402405、010402406、010402407、010402408、010402409号）为被告渔樵商贸公司的前述借款本息、复利、违约金、律师费提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：筑房他房他证南明字第T15167**故现原告要求对被告渔樵水产品仓储物流配送有限公司前述用于抵押的房屋进行变卖、拍卖并就所得价款享有优先受偿权之诉请，于法有据，本院予以支持。双方并未在合同中对抵押担保和保证担保的实现顺位进行约定，故原告可以要求对抵押物实现抵押权，也可以要求保证人承担保证责任，故对六被告答辩所称其应在抵押物之外承担保证责任的答辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条之规定，判决如下：一、被告贵州渔樵商贸有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行借款本金4955166.95元，并支付截至2020年1月10日的罚息694969.4元、复利98832元，之后的利息、罚息按双方所签订的合同标准支付至本息清偿完毕之日止；二、被告贵州渔樵商贸有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行违约金25000元；（上述罚息、复利、违约金之总和以年利率24%为限）三、被告贵州渔樵商贸有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行律师费5000元；四、被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、胡晓、林玲、宋泽、杨冬艳对被告贵州渔樵商贸有限公司的前述债务承担连带清偿责任；五、若被告贵州渔樵商贸有限公司未按前述第一项、第二项、第三项履行还款义务，则原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行有权申请变卖、拍卖被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司名下位于贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）1层1号—55号房屋（房权证号分别为：筑房权证字第**0402360、010402371、010402382、010402393、010402404、010402410、010402411、010402412、010402413、010402361、010402362、010402363、010402364、010402365、010402366、010402367、010402368、010402369、010402370、010402372、010402373、010402374、010402375、010402376、010402377、010402378、010402379、010402380、010402381、010402383、010402384、010402385、010402386、010402387、010402388、010402389、010402390、010402391、010402392、010402394、010402395、010402396、010402397、010402398、010402399、010402400、010402401、010402402、010402403、010402405、010402406、010402407、010402408、010402409号），并就变卖、拍卖所得价款优先受偿（他项权证号为：筑房他证房他证南明字第T15167**/div>六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26715元，保全费5000元，由原告贵阳农村商业银行股份有限公司龙洞堡支行负担904元，由被告贵州渔樵商贸有限公司、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司、胡晓、林玲、宋泽、杨冬艳负担30811元（该款原告已预交，六被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  石钰燕二〇二〇年五月十五日书记员  邓韵竹