广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0515民初232号原告：陈妙娱，女，1979年6月3日出生，汉族，住汕头市龙湖区××××××。委托诉讼代理人：王睦群，广东博能律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢佩华，广东博能律师事务所律师。被告：汕头市东德兴玩具有限公司，住所地汕头市澄海区德政路南，统一社会信用代码91440515L03970603Y。法定代表人：蔡泳臣。被告黄瑞莹，女，1970年8月8日出生，汉族，住汕头市澄海区××××××。被告：蔡泳臣，男，1955年8月4日出生，汉族，住汕头市澄海区××××××。原告陈妙娱与被告汕头市东德兴玩具有限公司、被告黄瑞莹、被告蔡泳臣金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年2月10日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢佩华到庭参加诉讼，被告汕头市东德兴玩具有限公司、被告黄瑞莹、被告蔡泳臣经本院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈妙娱向本院提出诉讼请求：1、判决被告汕头市东德兴玩具有限公司归还原告借款本金900000元和截至2019年4月10日利息67401.12元，2019年4月10日后的利息、罚息及复利按照合同约定标准计算至实际清偿完毕之日止；2、判决被告黄瑞莹对被告汕头市东德兴玩具有限公司上述债务承担抵押担保责任,即原告对被告黄瑞莹所有的位于汕头市澄海区××××××（××××××）房地产，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、判决被告蔡泳臣对被告汕头市东德兴玩具有限公司上述债务承担连带保证责任；4、判决本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年4月28日，被告汕头市东德兴玩具有限公司向原债权人汕头市澄海农村信用合作联社东里信用社（下称“东里信用社”）贷款900000元，贷款利率为9%，借款期限为2018年4月28日至2019年4月8日。双方签订编号：东农信（2018）借字第004-1号《流动资金借款合同》，约定每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准。逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；未按本合同约定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等。被告黄瑞莹为该笔贷款提供位于汕头市澄海区××××××的房产作为抵押担保并办理了抵押登记手续。被告黄瑞莹与原债权人东里信用社签订编号：东农信（2018）高抵字第004号《最高额抵押担保合同》。约定担保期限自2018年4月9日起至2022年4月8日止债务人与抵押权人之间所产生的全部债权债务，其中债权本金最高余额折合人民币不超过900000元，上述期间仅指融资业务发生时间，并非指融资到期应还款时间，每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体主合同及主合同项下的借款凭证或相关债权凭证为准。抵押担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用，抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息。本合同项下的抵押不受抵押人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序等。被告蔡泳臣对被告汕头市东德兴玩具有限公司上述全部债务承担连带保证责任，并与原债权人东里信用社签订了农信高保借字[2018]第0019号《最高额保证担保借款合同》。后本案的债权及从权利由汕头市澄海农村信用合作联社进行处置转让给中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司，双方于2018年12月24日签订编号：2018001-3号《汕头市东德兴玩具有限公司资产转让协议》。于2019年3月27日在《南方日报》联合发布《债权转让暨催收公告》，将涉案债权及从权利转让事实告知了各被告，并要求各被告直接向中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司履行还款义务及承担担保责任。中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司依法将本案债权及从权利转让给原告，双方于2019年12月24日签订编号：COAMC粤惠-2019-A-08号《资产转让协议》。于2020年1月6日在《南方日报》联合发布《债权转让暨催收公告》，将涉案债权及从权利转让事实告知了各被告，并要求各被告直接向原告履行还款义务及承担担保责任。原告依法受让本案债权及从权利，截止起诉之日，被告汕头市东德兴玩具有限公司仍未履行还本付息义务，被告黄瑞莹、被告蔡泳臣均没有履行相应的担保责任。被告汕头市东德兴玩具有限公司、被告黄瑞莹、被告蔡泳臣均未作答辩，也未提交与本案有关的证据。本院经审理认定事实如下：2018年4月9日，被告黄瑞莹作为抵押人与汕头市澄海农村信用合作联社东里信用社（下称“东里信用社”）作为抵押权人签订编号为东农信（2018）高抵字第004号《最高额抵押担保合同》，约定被告黄瑞莹提供其名下位于汕头市澄海区××××××（房地产权证号为××××**）的房产，为被告汕头市东德兴玩具有限公司与东里信用社之间在2018年4月9日起至2022年4月8日止期间产生的全部债权债务（其中债权本金最高余额折合人民币不超过900000元）向抵押权人提供抵押担保，抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费等）。同日，被告汕头市东德兴玩具有限公司与东里信用社签订编号为东农信（2018）借字第004-1号《流动资金借款合同》，约定被告汕头市东德兴玩具有限公司向东里信用社借款900000元，借款类型为还旧借新，借款用于购塑料原料，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，贷款利率为固定利率年9%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%，从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止。2018年4月17日，汕头市澄海区国土资源局为被告黄瑞莹提供的上述抵押物办理抵押登记并出具《不动产登记证明》，证号为××××××，登记权利人为汕头市澄海农村信用合作联社东里信用社。2018年4月28日，被告蔡泳臣作为保证人与东里信用社签订《最高额保证担保借款合同》，约定被告蔡泳臣对被告汕头市东德兴玩具有限公司从2018年4月28日至2022年4月8日止的债务（最高贷款限额4500000元内）承担连带保证责任，保证期间自借款之日起至借款到期后二年，保证范围包括贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用。同日，东里信用社向被告汕头市东德兴玩具有限公司发放贷款900000元，被告汕头市东德兴玩具有限公司在《借款借据》上签章予以确认，双方在该《借款借据》中约定借款期限自2018年4月28日起至2019年4月8日，还款方式为按月还息、到期还本。被告汕头市东德兴玩具有限公司借款后未按约定还息。2018年12月24日，汕头市澄海农村信用合作联社作为转让方与中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司作为收购方签订编号为2018001-3号《汕头市东德兴玩具有限公司资产转让协议》，约定根据双方签订的编号为2018001号《不良资产批量转让协议》，转让方向收购方转让附表所列资产项下的全部权利、义务、权益与利益（包括但不限于已经缴纳的诉讼费、保全费、律师费等费用），协议附表《资产明细表》中列明了借款人汕头市东德兴玩具有限公司的三笔资产，其中包括借款合同编号东农信（2018）借字第004-1号，截至2018年10月31日未偿本金900000元、利息42075元，担保人黄瑞莹、蔡泳臣。2019年3月27日，汕头市澄海农村信用合作联社与中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司联合在南方日报上刊登《债权转让暨催收公告》，对包括上述借款在内的22笔借款合同及项下的担保权益转让事宜进行公告，并通知借款人和担保人向受让方履行合同约定的还本付息义务及相应的担保责任。公告清单中列示：借款人汕头市东德兴玩具有限公司，借款合同编号东农信（2018）借字第004-1号，截至2018年10月31日借款本金余额900000元、利息余额42075元，担保人黄瑞莹、蔡泳臣。2019年12月6日，中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司作为转让方与原告作为受让方签订编号COAMC粤惠-2019-A-08号《资产转让协议》，约定转让方将对《标的资产清单》中所列全部不良资产转让给原告，该等不良资产为截至基准日的债权资产、由债权资产转化而成的抵债资产和其他相关权益以及其他资产，同时约定了资产转让价款及支付方式，协议附件《标的资产清单》中第1项列明了借款人汕头市东德兴玩具有限公司，截至基准日2019年4月10日本金余额900000元、利息余额67401.12元，借款合同编号东农信（2018）借字第004-1号，担保人黄瑞莹、蔡泳臣。原告依约支付了资产转让价款，双方于2019年12月24日签订《关于资产转让的确认函》，确认标的资产已于交割日交割完毕。2020年1月6日，中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司与原告联合在南方日报上刊登《债权转让暨催收公告》，对包括本案借款在内的7笔借款合同及项下的担保权益转让事宜进行公告，并通知借款人和担保人向受让方履行合同约定的还本付息义务及相应的担保责任。公告清单中列示：借款人汕头市东德兴玩具有限公司，借款合同编号东农信（2018）借字第004-1号，截至基准日2019年4月10日本金余额900000元、利息余额67401.12元，担保人黄瑞莹、蔡泳臣。上述事实，有原告提交的《最高额抵押担保合同》《最高额保证担保借款合同》《流动资金借款合同》《借款借据》《汕头市东德兴玩具有限公司资产转让协议》《资产转让协议》《南方日报》等证据和当事人陈述在卷佐证。本院认为，本案是一宗金融不良债权追偿纠纷。汕头市澄海农村信用合作联社以下属机构东里信用社的名义与被告汕头市东德兴玩具有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告黄瑞莹签订的《最高额抵押担保合同》、与被告蔡泳臣签订的《最高额保证担保借款合同》，主体适格，意思表示真实，内容合法有效。汕头市澄海农村信用合作联社与中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司签订《汕头市东德兴玩具有限公司资产转让协议》，将其对被告汕头市东德兴玩具有限公司的涉案债权及与主债权相关的从权利转让给中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司，且双方联合在南方日报上发布公告，将债权转让事宜通知债务人并进行催收。后中国东方资产管理股份有限公司广东省分公司与原告签订《资产转让协议》，将其对被告汕头市东德兴玩具有限公司截至转让基准日的涉案债权资产及其项下相关从权利转让给原告，原告已依约支付了债权转让价款并完成债权交割，且双方联合在南方日报上发布公告，将债权转让事宜通知债务人并进行催收，现原告起诉要求三被告履行相应的债务，应视为债权转让通知已到达三被告并对三被告发生效力。综上，上述债权转让行为符合法律规定，应为合法有效，原告依法享有对三被告的涉案债权。本案中，原债权人东里信用社已依约履行了发放贷款的义务，被告汕头市东德兴玩具有限公司借款后未依约全额付还借款本息，已构成违约，其对尚欠借款本息依法应予以偿还。根据原告受让涉案债权而签订的相关协议约定，原告受让截至基准日2019年4月10日的借款本金为900000元、利息为67401.12元，该数额不违反法律规定及合同的约定，故原告主张被告汕头市东德兴玩具有限公司付还上述借款本息，本院予以支持。关于原告主张受让不良债权基准日之后继续计收利息、罚息及复利，根据《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，原告虽然受让不良债权，但无权取得专属于金融机构的计息权利，且参照最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第九条规定，原告主张其受让不良债权日之后发生的利息，应不予支持。被告黄瑞莹提供其名下房地产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，东里信用社对上述抵押物的抵押权属涉案借款即主债权的从权利，原告受让主债权后依法取得与涉案债权有关的抵押权，有权要求被告黄瑞莹对上述债务承担抵押担保责任，故原告主张对被告黄瑞莹提供的抵押物即位于汕头市澄海区××××××（房地产权证号为××××**）房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，依法有据，应予支持。被告蔡泳臣自愿为被告汕头市东德兴玩具有限公司的上述债务提供连带保证担保。东里信用社对被告蔡泳臣的保证担保权利属涉案借款即主债权的从权利，原告受让主债权后依法取得与涉案债权有关的保证担保权利。根据《中华人民共和国担保法》第二十二条的规定，被告蔡泳臣作为保证人应在原保证担保的范围内继续对上述债务承担保证责任。现原告在保证期间内主张被告蔡泳臣对被告汕头市东德兴玩具有限公司的上述债务承担连带保证责任，依据充分，应予支持。被告汕头市东德兴玩具有限公司、被告黄瑞莹、被告蔡泳臣经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告汕头市东德兴玩具有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告陈妙娱借款本金900000元、利息67401.12元。二、被告黄瑞莹应对被告汕头市东德兴玩具有限公司的上述第一项债务承担抵押担保责任，原告陈妙娱对被告黄瑞莹提供的抵押物即位于汕头市澄海区××××××（房地产权证号为××××**）房产折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。三、被告蔡泳臣应对被告汕头市东德兴玩具有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。四、驳回原告陈妙娱的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14055.86元，减半收取计7027.93元，由被告汕头市东德兴玩具有限公司、被告黄瑞莹、被告蔡泳臣负担。原告陈妙娱已预交的案件受理费7027.93元，本院予以退回；被告汕头市东德兴玩具有限公司、被告黄瑞莹、被告蔡泳臣负担的案件受理费，应于本判决生效之日起10日内向本院交纳，拒不交纳的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 员 林瀚二〇二〇年四月三十日法官助理 唐翊书 记 员 陈泓附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。