山西省太原市万柏林区人民法院民事判决书（2020）晋0109民初1296号原告：陕西万橡物流有限公司，住所地陕西省西安市碑林区。法定代表人：职玉，经理。委托诉讼代理人：张玉朝，山西弘韬（阳曲）律师事务所律师。被告：太原风运物流有限公司，住所地太原市万柏林区。法定代表人：王鑫，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王新梅，山西文鑫律师事务所律师。原告陕西万橡物流有限公司与被告太原风运物流有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陕西万橡物流有限公司委托诉讼代理人张玉朝、被告太原风运物流有限公司委托诉讼代理人王新梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陕西万橡物流有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原、被告于2018年6月15日签订的《集装箱租赁合同》；2.依法判令被告支付原告从截止2019年12月11日的租金1008000元，并按月利率2%支付原告从2019年6月16日至2019年12月11日止的违约金118271元，合计1126271元；3.依法判令被告以1008000元为基数，按月利率2%支付原告从2019年12月11日起至租金全部还清之日止的违约金；4.依法判令被告支付原告场地费、运费145300元；5.本案全部诉讼费由被告负担。事实与理由：原、被告于2018年6月15日签订《集装箱租赁合同》，约定：被告租赁原告35吨敞顶集装箱，租期1年，从2018年6月15日至2019年6月15日，租金按月计算，每月每个集装箱690元，200个集装箱每月138000元。支付方式为先付租金再使用，每月15日支付本月租金。该集装箱在太原铁路局古交火车站200个，由该被告在该站使用。退箱时被告不得改变集装箱的外观和用途。若有损坏修理费由被告承担。合同还对其他事项进行了约定。租期于2019年6月15日到期，但被告欠付原告租期内的租金198400元，租期届满后既不签订续租合同，也未足额支付租金，更为返还集装箱。2019年12月11日，双方签订《集装箱换号协议》，被告将该换号协议约定的300个集装箱返还给了原告，原告重新申请了新的号段，但在铁路部门更名海需被告予以协助，但原告多次联系被告，被告拒不回复。且将被告将其中100个集装箱停放于天津车站，导致原告在提取集装箱时支付场地费9万元。基于被告违约的事实，现原告依法诉至人民法院，请求法院在查清事实的基础上，依法公断。被告太原风运物流有限公司辩称，1.被答辩人的诉讼请求与事实理由前后不一，事实与理由没有说明诉讼请求的来龙去脉，其内容找不到诉讼请求从什么时间开始截止2019年12月11日形成1008000元，找不到利率2%的依据，所以被答辩人的诉求没有事实，数字上有捏造的情形；协议中11条约定合同履行租赁期满前双方要变更需经双方协商以书面形式变更，在合同期30日前，双方均未提出变更，合同有效，合同约定终止的情形，本案被答辩人于2019年6月15日起双方已经开始微信沟通协商合同是否履行的事宜，被答辩人明确要求终止协议，至此双方协议终止；2.被答辩人的在事实与里有部分只说明在2019年6月到期前答辩人欠付，本身被答辩人事实错误的，根据租赁合同的第三条，答辩人先付租金后使用，合同期限时间2018年6月15日，但是合同约定是每月15日前支付下月租金，被答辩人支付18万元，答辩人真正能使用的时间11个月，租赁期间答辩人共支付12笔租金，数额显示并不欠原告租金，从双方在2019年6月14日开始协商终止合同到2019年7月4日被答辩人再次提出解除，答辩人没有可能再使用集装箱，合同终止后，集装箱没有被拉走是号段有问题，铁路部门对集装箱号段不属于同一人情况下，无法解决，所以本能认定答辩人还在租赁期使用集装箱；本诉中诉求不清晰，计算租金截止到12月11日没有依据，上次被答辩人以租赁合同起诉答辩人，租赁期2019年11月15日租金778000元，再次起诉仅差一个月的时间，本次租赁期截止2019年12月11日，租金就从778000元变为1008000元，显然该数字没有事实缘由，按照2%支付违约金没有事实依据；3.因前面事实不存在，被答辩人诉求三事实不存在；4.被答辩人在自己使用集装箱和占有场地要求答辩人支付其费用是没有法律依据的，有无事实存在也只能在质证后确认；综上，答辩人认为应当驳回答辩人的全部诉讼请求，依据双方在2019年12月11日签订的协议约定在发回重审案件中一并解决。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2018年6月15日，原告陕西万橡物流有限公司作为甲方与被告太原风运物流有限公司作为乙方，就乙方租赁甲方的35吨敞顶箱事宜，签订《集装箱租赁合同》，双方主要约定：乙方自愿租赁甲方的35吨敞顶集装箱，200个集装箱；租赁期为一年，即2018年6月15日至2019年6月15日；租金按月计算，租赁费为每个集装箱每月690元整（平均每天23元），200个集装箱每月合计138000元整，支付方式为先付租金再使用；在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或借给第三人使用，也不得变卖或者抵押集装箱；乙方未按约定时间交纳租金，则每日按日租金的2%支付违约金；如果乙方提前退租，则应每日按日租金的2%支付违约金；本合同规定的租赁期限届满前，甲乙双方需变更、终止合同，经双方协商一致后，可以书面形式作出变更或终止；如果合同有效期截止日的30天前，双方均未提出终止协议，合同可继续有效，直到任何一方提前30天提出解除或者终止为止。另查明，本合同项下200个集装箱前两月租金，已在另一案件中予以处理，剩余10个月租金共计1380000元，被告已向原告支付1319600元，交易时间及金额分别为2018年8月23日，被告向原告支付租金138000元；2018年9月17日，被告向原告支付租金69000元；2018年9月21日，被告向原告支付租金69000元；2018年10月12日，被告向原告支付租金138000元；2018年11月16日，被告向原告支付租金138000元；2018年12月21日，被告向原告支付租金138000元；2019年1月16日，被告向原告支付租金138000元；2019年2月19日，被告向原告支付租金138000元；2019年6月17日，被告向原告支付租金276000元；2019年8月20日，被告向原告支付租金50000元；2019年9月9日，被告向原告支付租金27600元。租期内尚欠60400元租金未支付。2019年12月11日，原告陕西万橡物流有限公司作为甲方与被告太原风运物流有限公司作为乙方达成《集装箱换号协议》，主要约定：铁路部门已经备案在乙方名下的太原局824号段的300个集装箱，先乙方同意由甲方更换号段；甲方更换号段从2019年12月11日至2020年1月10日，如因厂家工作人员或其他原因无法及时更换，甲方承担延期责任，更换完成后甲方自行提走300个集装箱。上述事实有原、被告提交的证据及开庭笔录等证据在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原、被告双方于2018年6月15日签订《集装箱租赁合同》的效力及履行情况。原告陕西万橡物流有限公司与被告太原风运物流有限公司签订的《集装箱租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，内容合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原、被告均应按照合同约定行使权利并履行义务。本案中，根据已查明的事实，由于本合同项下200个集装箱前两月租金，已在另一案件中予以处理，剩余10个月的租金共计1380000元，被告已支付1319600元，尚欠60400元未支付，故被告应按照合同约定向原告支付租期内剩余租金60400元。关于上述租赁协议到期后是否已解除、何时解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原、被告双方在租赁合同中约定，200个集装箱租期至2019年6月15日届满；若双方需变更、终止合同，经双方协商一致后，可以书面形式作出变更或终止；退箱时应在被告的重箱到达车站卸空后退给原告，原告负责将所退租的集装箱发到原告指定的车站，但被告必须出具相关手续，确保原告顺利收回所租集装箱。根据已查明的事实，首先，虽然原、被告双方在微信聊天中谈及过关于终止合同的相关事宜，但并未达成一致意见，亦未签订正式的终止协议。其次，集装箱在2019年12月11日前一直由被告占有，被告始终未协助原告将集装箱拉走或出具相关退还手续。再次，经调取相关证据，案涉合同涉及的集装箱自合同期限届满后至2019年8月21日仍在使用中。最后，原告在2019年12月11日双方签订《集装箱换号协议》后已陆续将200个集装箱提走，应视为双方均同意解除原租赁合同，本院对此予以确认。故被告应向原告支付200个集装箱从2019年6月15日至2019年12月11日期间的租金共计809600元（138000×5+26×23×200）。关于原告主张的违约金的计算问题。根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，原、被告双方在协议中约定，若被告未按约定时间交纳租金，则每日按日租金的2%支付违约金，庭审中，原告主张以欠付租金为本金，按照月利率2%支付违约金，本院认为，由于被告未按时向原告支付租金，其行为构成违约，应当按照双方协议约定支付违约金，但原、被告约定违约金过高，应作适当调整，原告在主张时已经适当调整了违约金的计算方式，本院认为其主张合理，应予以支持。关于原告主张的场地费及运费。因原告未向本院提供正规的租用场地费及运费发票，本院对该主张不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、被告太原风运物流有限公司于本判决生效后十日内向原告陕西万橡物流有限公司支付租赁费870000元；二、被告太原风运物流有限公司本判决生效后十日内向原告陕西万橡物流有限公司支付2019年6月16日起至2019年12月11日期间的违约金101825.75元；三、被告太原风运物流有限公司本判决生效后十日内向原告陕西万橡物流有限公司支付以870000元为本金，按照月利率2%支付原告从2019年12月12日起至租金全部付清之日止的逾期付款违约金；四、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按指定期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16244元，减半收取计8122元，由原告陕西万橡物流有限公司负担1922元，被告太原风运物流有限公司负担6200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 郭锐 二〇二〇年五月二十七日书记员 张鑫