云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民初107号原告：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司，统一社会信用代码：91530000725289200K。住所地：云南省昆明市北市区金江路1号。负责人：高存宏。委托代理人:郎丽，云南振诚律师事务所律师。代理权限：一般授权。委托代理人:凌黎，云南振诚律师事务所律师。代理权限：一般授权。被告：昭通海益商贸有限责任公司。住所地：云南省昭通市昭阳区荷花路6号。法定代表人：李珊珊。委托代理人:李代艺，云南元度律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人:吴天星，云南元度律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：李寿平，男，汉族，1964年2月2日出生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。委托代理人:李代艺，云南元度律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：赵声美，女，汉族，1964年10月9日出生，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称“华融云南省公司”）诉被告昭通海益商贸有限责任公司（以下简称“海益公司”）、李寿平、赵声美金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年7月13日予以受理。2020年4月7日依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告华融云南省公司委托代理人郎丽、凌黎、被告海益公司、李寿平共同委托代理人李代艺到庭参加诉讼，被告赵声美经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告华融云南省分公司诉称：2014年2月25日，海益公司与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行签订《小企业借款合同》，合同约定海益公司向中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行借款2600万元，该笔借款于2019年2月25日到期，2014年3月3日中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行向被告指定账户放款2600万元。贷款期间利息按照年利率7.68%计算利息，被告李寿平、赵声美承担连带责任担保。2014年2月25日，被告李寿平、赵声美与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行签订《最高额抵押合同》，合同约定李寿平、赵声美用名下不动产为该笔贷款提供最高额抵押担保。被告海益公司已经还款533.800373万元。2017年11月28日，中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行与原告华融云南省公司签订了《资产转让协议》，约定将该笔债权转让给华融云南省分公司。并在2017年12月29日的云南经济日报上发出“中国工商银行股份有限公司昭通云南省分行与中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司债权转让暨债务催收联合公告”。现经原告华融云南省公司多次催收，被告拒不履行还款义务。至2019年6月20日尚欠借款本金20661996.27元及利息5162006.45元。综上，请求人民法院依法判决：一、判令三被告连带支付原告的借款本金20661996.27元及利息5162006.45元（利息、复利、罚息均从起息日始暂算至2019年6月20日），本息合计25824002.72元，2019年6月21日起利息、复利、罚息按上述同等方式计收至实际履行完毕之日止；二、判令原告对被告提供抵押的不动产享有优先受偿权；三、判令三被告共同承担本案的诉讼费、律师费以及其他用于实现债权的费用。被告海益公司、李寿平共同答辩称：一、对未按约偿还贷款，给银行与原告带来的麻烦表示歉意；二、二被告愿意还款，但是基于被告生意受重大影响，请求对本金和利息予以减免；三、具体欠款本金及利息待质证后一并发表；四、鉴于今天赵声美不能到庭，不能当庭调解，请求法庭给予时间能让原被告协商调解。被告赵声美未发表答辩意见。本案无争议的事实，被告海益公司已归还本金533.800373万元。综合原告的主张，本案的争议焦点：一、三被告是否应该连带支付差欠原告华融云南省公司的欠款本金20661996.27元及利息；二、原告华融云南省公司对被告提供的抵押物折价、变价、拍卖所得的价款是否享有优先受偿权。针对本案争议焦点，原告向本院提交了如下证据：一、中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、身份证复印件，以证明原告的基本情况。二、1、《资产转让协议》；2、云南经济日报《中国工商银行股份有限公司云南分行与中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，以证明中国工商银行股份有限公司云南省分行将其享有的对海益公司的债权依法转让给原告，原告主体资格适格。三、1、昭通海益商贸有限责任公司企业法人营业执照；2、李寿平与赵声美结婚证，以证明被告基本情况及主体资格适格。四、1、《小企业借款合同》（2012年版）；2、贷款电子许可证；3、中国工商银行借款借据，以证明中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行与海益公司于2014年2月25日签订借款协议并发放贷款的事实。五、《最高额抵押合同》，以证明中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行与李寿平、赵声美签订最高额抵押合同，二人承诺用其价值43285000元的房产、土地为海益公司借款承担抵押担保的事实。六、他项权证书（昭通市房他证昭阳区字第××号），以证明抵押物办理抵押登记的事实。七、利息计算详情单、海益公司股东会会议记录、还款计划表，以证明涉诉款项还款情况及差欠利息情况。八、利息计算方式、贷款本息情况说明、贷款处理台账，以证明利息计算方式。针对原告提交的证据，被告海益公司、李寿平质证认为，对第一组、第二组、第三组、第四组、第五组证据三性无异议；对第六组证据三性无异议，证明目的不认可；对第七组证据中的罚息、复利的计算不予认可；对第八组证据三性不予认可。针对原告提交的证据，赵声美未发表质证意见。针对争议焦点，被告海益公司、李寿平、赵声美未提交证据。本院认为，原告提供的第一组、第二组、第三组证据，证实了原告、被告的基本情况及涉诉债权的转让情况，本院予以采信。原告华融云南省公司提供的第四组、第五组、第六组、第七组、第八组证据，上述证据证实：1、2014年2月25日，海益公司与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行签订《小企业借款合同》，借款期限60个月，年利率7.68%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的借款罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同年3月3日，原告向被告海益公司发放贷款2600万元；2、2014年2月25日，原告与李寿平、赵声美签订合同编号为25040208-2014年牡丹（抵）字0009号《最高额抵押合同》，以李寿平、赵声美所有的昭阳区下石桥的房屋及土地对海益酒店与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行在2014年2月25日至2019年2月25日期间发生的贷款在2600万元最高余额内提供抵押担保；担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用；3、涉诉抵押物在昭通市昭阳区住房和城乡建设管理局办理抵押登记并取得昭通市房他证昭阳区字第××号他项权利证书；4、至2019年6月20日，海益公司已经归还借款本金5338003.73元，尚欠原告借款本金20661996.27元及计算至2019年6月20日的利息5162006.45元。对上述证据的三性，本院予以采信。被告海益公司、李寿平认为罚息、复利不应予以计算的辩解理由，与其签订的合同内容相悖，本院不予采信。经过庭审举证、质证及庭审审理，本院确认如下法律事实：2014年2月25日，海益公司与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行签订《小企业借款合同》，借款期限60个月，年利率7.68%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的借款罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同年3月3日，原告向被告海益公司发放贷款2600万元。2014年2月25日，原告与李寿平、赵声美签订合同编号为25040208-2014年牡丹（抵）字0009号《最高额抵押合同》，以李寿平、赵声美所有的昭阳区下石桥的房屋及土地（房屋产权证号：昭通市房权2011字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：昭市国用（2007）第000841号）对海益酒店与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行在2014年2月25日至2019年2月25日期间发生的贷款在2600万元最高余额内提供抵押担保；担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用。涉诉抵押物于2014年2月26日在昭通市昭阳区住房和城乡建设管理局办理抵押登记并取得昭通市房他证昭阳区字第××号他项权利证书。2017年11月28日，中国工商银行股份有限公司云南省分行将涉诉债权转让给华融云南省公司，并在2017年12月29日云南经济日报上进行债权转让通知暨债务催收联合公告。至2019年6月20日，海益公司已经归还借款本金5338003.73元，尚欠原告借款本金20661996.27元及计算至2019年6月20日的利息5162006.45元。因海益公司借款到期后，未向原告归还贷款本金及利息，原告遂向我院提起诉讼。本院认为，中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行与被告海益公司签订的《小企业借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行将对海益公司的债权转让给中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的行为，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形的除外：（一）根据合同性质不能转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”的规定，转让行为合法有效，依法产生法律效力，原告主张被告海益公司偿还借款本金的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。同时根据中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行、被告海益公司签订的合同3.4条：“本合同项下逾期罚款利率在原借款利率基础上加收50%确定。”、第二部分9.3条：“借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚款利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚款利率计收复利。”的约定，原告主张被告海益公司支付罚息、复利的诉讼请求，符合双方合同约定，本院予以支持。被告海益公司、李寿平认为罚息、复利利率过高，不应予以计算的辩解理由，与其签订的合同内容相悖，本院不予支持。被告李寿平认为其不应承担连带偿还责任的辩解理由，与查明的事实相符，本院予以支持。原告主张李寿平、赵声美承担连带偿还责任的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。被告李寿平、赵声美与中国工商银行股份有限公司昭通牡丹支行签订《最高额抵押合同》，自愿为被告海益公司主债权本金在最高余额2600万元内提供最高额抵押担保的行为，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”的规定，最高额抵押合法有效，该抵押权已随债权转让给原告，原告对设立的抵押财产在合同约定的最高额限额内应享有优先受偿权。原告主张对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。李寿平、赵声美承担抵押担保责任后，依照《中华人民共和国担保法》第五十七条：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”的规定，有权向海益公司进行追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告昭通海益商贸有限责任公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司借款本金20661996.27元及计算至2019年6月20日的利息、罚息、复利5162006.45元；二、由被告昭通海益商贸有限责任公司向原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司按年利率11.52%支付罚息、复利自2019年6月21日起至履行完毕之日止；三、原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司对被告李寿平、赵声美提供的抵押财产（房屋产权证号：昭通市房权2011字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：昭市国用（2007）第000841号；他项权证号：昭通市房他证昭阳区字第××号）在拍卖、变卖、折价所得的价款里在判项第一项、第二项款项范围内在最高余额2600万元内享有优先受偿权；四、被告李寿平、赵声美承担抵押担保责任后，有权向被告昭通海益商贸有限责任公司追偿；五、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币86994元，保全费5000元，由被告昭通海益商贸有限责任公司、李寿平、赵声美共同承担。如不服本判决，应在收到判决书之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  肖荣蓉审 判 员  杨稳香人民陪审员  吕 青二〇二〇年五月二十五日书 记 员  刘苗苗