安徽省黄山市屯溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1002民初1号原告：徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行，住所地安徽省黄山市屯溪区。负责人：韩炜，行长。委托诉讼代理人：丁士元，安徽地平律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪思愚，公司员工。被告：黄山市三江实业有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。法定代表人：方根来，总经理。被告：杨芳，女，1962年7月21日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。被告：方根来，男，1962年8月18日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。以上三被告共同委托诉讼代理人：李发明，安徽道同律师事务所律师。原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行（以下简称徽行屯溪支行）与被告黄山市三江实业有限公司（以下简称三江实业公司）、杨芳、方根来金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行屯溪支行的委托诉讼代理人丁士元、汪思愚，被告三江实业公司、杨芳、方根来的共同委托诉讼代理人李发明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。徽行屯溪支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告三江实业公司签订的流借字第18020092号、18020093号、19020030号流动资金借款合同及借展字第19020005号、借展字第19020006号借款展期合同；2.被告共同归还原告借款本金10500000元及利息113224.10元(其中以本金5500000元为基数，按月利率5.075‰，暂计算至2019年11月14日，之后利息按合同约定计算至款清时止，未支付利息按罚息月利率7.6125‰计收复利；以本金5000000元为基数，按月利率5.4375‰，暂计算至2019年11月14日，之后利息按合同约定计算至款清时止，未支付利息按罚息月利率8.15625‰计收复利)；3.被告共同承担本案的诉讼费用、保全费；4.被告共同承担本案的律师代理费150000元；5.原告有权以被告三江实业公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖的价款在借款本金及相应的利息、罚息、复利和实现债权费用范围内优先受偿。事实与理由：2018年9月21日，原告与被告三江实业公司签订流借字第18020092、流借字第18020093号《流动资金借款合同》，约定借款金额分别为4000000元、5000000元，借款期间自2018年9月21日至2019年9月21日，月利率分别为5.0750‰、5.4375‰。还款方式为到期一次还本，按月结息，结息日为每月20号；合同还约定被告违约，原告可解除合同，宣布借款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及相关费用。合同到期后，被告三江实业公司无偿还能力，原告与被告三江实业公司签订借展字第19020005号、借展字第19020006号《借款展期合同》。双方约定在原借款合同项下的借款本金进行展期，利息偿还方式同原借款合同，展期12个月，借款到期日为2020年9月20日，展期期间利率分别为5.075‰、5.4375‰。2019年4月9日，原告与被告三江实业公司签订流借字第19020030号《流动资金借款合同》，约定借款金额1500000元，借款期间自2019年4月9日至2020年4月9日，月利率为5.075‰。还款方式为到期一次还本，按月结息，结息日为每月20号。合同还约定被告违约，原告可解除合同，宣布借款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及相关费用。被告三江实业公司、杨芳、方根来为上述借款承担连带保证责任，被告三江实业公司自愿以其位于屯溪区某某镇某某村xxxx号地块为前述借款本金、利息、实现债权而发生的相关费用向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告按照合同约定分别向被告三江实业公司发放了借款4000000元、5000000元、1500000元，共计10500000元，但被告未按合同约定支付利息，已出现欠息逾期，其行为已构成违约。原告经催要未果，为维护合法权益，特诉讼至法院。三江实业公司、杨芳、方根来辩称，被告方认为原告起诉的借款合同事实上是续贷合同，之前的贷款原告存在以贷办存的违法行为，按照商业银行法规定该合同为无效合同，如认定为无效合同则原告要求主张优先受偿为无效；本案被告并未完全收到原告发放的贷款；在办理展期期间抵押物已经被查封，故该抵押不产生法律效力。综上，请求法院依法判决。徽行屯溪支行为支持其诉讼请求向本院提交了下列证据：证一、原告营业执照、法定代表人身份证明、法人身份证、方根来身份证、杨芳身份证复印件，证明原、被告诉讼主体资格；证二、流动资金借款合同、借款展期合同、借款凭证、放款凭证、银行流水复印件，证明被告借款、展期及担保人提供担保的事实；被告通过签订流动资金借款合同及展期借款合同累计借款10500000元，同时对利率以及违约责任的承担的约定；原告在2019年4月9日、2019年9月20日、2018年9月21日将10500000元款项汇入被告三江实业公司账户，被告已经实际收到全部借款的事实；证三、最高额抵押合同、最高额保证合同、不动产权证复印件，证明被告用不动产为借款设定最高额抵押，其被担保财产为20000000元；证四、欠息凭证及利息计算表复印件，证明被告违约的事实；证五、委托代理合同、发票复印件，证明原告为实现债权产生的律师费150000元的事实。三江实业公司、杨芳、方根来对徽行屯溪支行提交的证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。三江实业公司、杨芳、方根来向本院提交了下列证据：证一、银行承兑汇票、支付系统专用凭证、特种存单复印件，证明在2014年被告向原告借款，在借款时原告均是以5000000元保证金要求被告将5000000元存在银行，另10000000元存在原告账户上开具承兑汇票，通过该方式达到以贷转存目的，导致被告产生承兑汇票近1000000元的损失。鉴于原告存在以贷转存违法行为和额外收取贴息费用造成被告承担重大损失，原告行为违反商业银行法规定以及流动资金管理办法等其他法律规定，合同应属无效，被告方向银行监管部门追究原告违法行为；证二、业务凭证复印件，证明被告方一直支付利息至2019年8月30日。徽行屯溪支行对三江实业公司、杨芳、方根来提交的证一三性均持有异议，对证二三性无异议。本院认为三江实业公司、杨芳、方根来提交的证一与本案不具有关联性，不予采信；对证二的三性予以采信。根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月17日，三江实业公司与徽行屯溪支行签订《最高额抵押合同》，担保的主合同为徽行屯溪支行与三江实业公司自2017年8月17日至2022年8月17日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议等其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充，担保的最高债权额为20000000元，担保范围为主合同项下不超过20000000元的债权本金、利息、违约金及其他实现债权的费用等，抵押财产为三江实业公司所有的位于黄山市屯溪区某某镇某某村xxxx号地块，并办理了皖（2017）黄山市不动产证明第xxxxxx号不动产登记证明，抵押方式为最高额抵押、顺位抵押，被担保的主债权数额20000000元。2017年9月4日，杨芳、方根来分别与徽行屯溪支行签订《最高额保证合同》，担保的主合同为徽行屯溪支行与三江实业公司自2017年9月4日至2020年9月4日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议等其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充，担保的债权最高额为15000000元，包括主合同项下借款本金、利息、违约金及其他实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证。2018年9月21日，徽行屯溪支行与三江实业公司签订流借字第18020092、流借字第18020093号《流动资金借款合同》，约定借款金额分别为4000000元、5000000元，借款期限12个月，自2018年9月21日至2019年9月21日，借款月利率为5.4375‰，按月结息，结息日为每月20号，还本方式为不定期不等额。贷款逾期的自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。合同还约定借款人未按时足额偿还合同项下任一笔贷款本息的即构成违约，贷款人有权解除合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。当日，徽行屯溪支行分别向三江实业公司发放了借款4000000元、5000000元。合同到期后，三江实业公司未偿还借款本金，徽行屯溪支行遂于与三江实业公司于2019年9月20日分别签订了借展字第19020005号、借展字第19020006号《借款展期合同》。双方约定在原借款合同项下的借款本金进行展期，利息偿还方式同原借款合同，展期12个月，借款到期日为2020年9月20日，展期期间月利率分别为5.075‰、5.4375‰，还款方式为展期到期一次性偿还。展期合同生效后，原借款合同继续有效。杨芳、方根来分别在展期合同上签名提供担保。2019年4月9日，徽行屯溪支行与三江实业公司签订流借字第19020030号《流动资金借款合同》，约定借款金额1500000元，借款期间自2019年4月9日至2020年4月9日，借款月利率为5.075‰。还款方式为不定期不等额，按月结息，结息日为每月20号。贷款逾期的自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。合同亦约定借款人未按时足额偿还合同项下任一笔贷款本息的即构成违约，贷款人有权解除合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。当日，徽行屯溪支行向三江实业公司发放了借款1500000元。三江实业公司支付上述借款利息至2019年8月20日，后未按约定支付借款利息。三江实业公司所有的位于黄山市屯溪区某某镇某某村xxxx号地块因其他经济纠纷，于2019年5月31日被本院查封。本院认为：三江实业公司与徽行屯溪支行签订《流动资金借款合同》及《借款展期合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，双方当事人应当按照合同全面履行义务。徽行屯溪支行履行了发放借款义务，三江实业公司未能按照合同约定履行支付借款利息义务，系违约，依法应承担违约责任，徽行屯溪支行有权依据合同约定解除合同，宣布借款立即到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。双方在合同中明确约定了借款逾期后罚息的收取条件和计算依据，该约定符合法律的规定，故对徽行屯溪支行诉请解除合同，要求三江实业公司偿还全部借款本息及罚息，本院予以支持。三江实业公司为担保其债务的履行将其所有的位于黄山市屯溪区某某镇某某村xxxx号地块抵押给徽行屯溪支行，并办理了抵押登记，在三江实业公司未能依约履行还款义务的情况下，徽行屯溪支行要求对抵押物优先受偿，有相应的事实和法律依据，本院亦予以支持，但优先受偿的范围应在顺位抵押、最高额20000000元的范围内。杨芳、方根来为三江实业公司的借款提供最高额15000000元的连带责任担保，依法应在15000000元范围内承担连带清偿责任，杨芳、方根来在承担保证责任后，有权向三江实业公司追偿。徽行屯溪支行向三江实业公司发放的三笔借款10500000元，均在本院对抵押物查封之前，故该三笔借款均在最高额担保优先受偿范围之内。徽行屯溪支行主张三江实业公司承担实现债权的律师代理费用，符合合同约定，本院予以支持，结合本案的诉讼标的、难易程度及律师的工作量大小等因素，本院酌情认定律师代理费为100000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十一条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行与被告黄山市三江实业有限公司签订的流借字第18020092号、18020093号、19020030号《流动资金借款合同》及借展字第19020005号、借展字第19020006号《借款展期合同》；二、被告黄山市三江实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行借款本金10500000元；三、被告黄山市三江实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行利息113224.10元，及自2019年11月15日起至款清之日止的利息（其中以5500000元为基数，按月利率7.6125‰计算，以5000000元为基数，按月利率8.15625‰计算）；四、被告黄山市三江实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行律师代理费100000元；五、被告杨芳、方根来对被告黄山市三江实业有限公司本判决确定的上述债务在15000000元范围内承担连带清偿责任，被告杨芳、方根来在承担了保证责任后，有权向被告黄山市三江实业有限公司追偿；六、如被告黄山市三江实业有限公司在本判决指定付款期限内未履行本判决确定的上述给付义务，则原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行有权对被告黄山市三江实业有限公司所有的位于安徽省黄山市屯溪区某某镇某某村xxxx号地块以折价、拍卖、变卖所得价款在顺位抵押、最高额20000000元范围内优先受偿；七、驳回原告徽商银行股份有限公司黄山市屯溪支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费86379元，保全费5000元，合计91379元，由被告黄山市三江实业有限公司、杨芳、方根来负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审 判 长  徐业稳审 判 员  王 蕾人民陪审员  杨有进二〇二〇年五月九日书 记 员  王天米附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…………第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十一条最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。