河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）豫16行初54号原告马远中，男，回族，1968年12月15日出生，住河南省周口市川汇区。委托代理人库建辉，北京京平律师事务所律师。委托代理人库纳鑫，北京京平律师事务所律师。被告河南周口经济开发区管理委员会（以下简称周口经济开发区管委会）。住所地：周口市太昊路。法定代表人刘涛，主任。委托代理人李文峰，该单位工作人员。委托代理人陈倩，河南锦实律师事务所律师。原告马远中不服周口经济开发区管委会2019年7月16日发布的《房屋补偿公告》，于2019年10月16日诉至周口市川汇区人民法院。该院受理后，经审查认为本案不属其管辖，于2019年12月2日作出（2019）豫1602行初113号行政裁定，裁定将本案移送本院处理。2020年1月10日，本院对本案立案受理。本院依法组成合议庭，于2020年5月13日公开开庭审理了本案。原告马远中及其委托代理人库建辉、库纳鑫，被告河南周口经济开发区管理委员会的委托代理人李文峰、陈倩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告为周口经济开发区黄滩社区居民，属于《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》中安置补偿对象。2019年7月16日，原告获悉该《房屋补偿公告》，该《房屋补偿公告》实质上是以公告的形式作出的房屋征收补偿决定，因此，原告认为该项公告实体及程序均违反法律规定，为维护我方合理权益，现根据《行政诉讼法》的相关规定提起诉讼。诉讼请求：一、请求判决撤销《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》；二、请求判令被告承担本案诉讼费用。原告提供了以下证据：1、包含原告所涉房屋经纬度的照片复印件。证明原告涉案房屋具体位置及原告具有诉讼主体资格。2、2019年7月16日《周口经济开发区管委会房屋补偿公告》。证明公告违法。3、2019年9月16日《周口市自然资源和规划局政府信息公开答复书》。证明涉案地块未征收，补偿公告违法。被告辩称，一、本案不属于法院受理范围,应驳回被答辩人的起诉。首先,答辩人发布的《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》针对的对象是被纳入城中村改造范围内的集体土地上的房屋,其内容主要涉及补偿的标准,并不具有征收性质。该公告是将补偿涉及的相关事项予以公示告知的行为,公告本身并没有设立权利义务,对被上诉人的权利义务不具有独立的实际影响和法律后果。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款规定“下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围:。(十)对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。”截至目前,该被答辩人的权益也没有受到任何影响,被答辩人将该公告等同于征收决定,明显是错误的。其次,答辩人发布的《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》是针对不特定对象发布的能反复适用的行政规范性文件,并不是具体行政行为,也没有侵犯被答辩人的合法权益。根据《行政诉讼法》第十三条第二款之规定“人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼:(一)国防、外交等国家行为;(二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令;”被答辩人要求撤销答辩人发布的该《公告》没有事实和法律依据。二、《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》并未施行,没有对被答辩人的权利义务产生实际影响。《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》第四条动迁期限为自本公告发布之日即2019年7月16日至2019年8月31日。动迁期限已过,被答辩人的房屋并未动迁,且其仍在正常居住使用,该公告并未施行,没有侵犯被申请人的合法权益。三、被答辩人不是黄滩行政村集体经济组织成员，没有承包使用黄滩行政村集体土地的资格，所以在本案中被答辩人的主体不适格，应当驳回其起诉。被答辩人也没有提交任何证据显示其在黄滩居委会具有合法住房被征收。综上,答辩人发布的《周口经济开发区管理委员会房屋补偿公告》是针对不特定对象发布的能反复适用的行政规范性文件,并不是具体行政行为,且被答辩人的权益至今并没有受到任何损害,被答辩人的起诉没有事实和法律依据,应予以驳回。被告提供了以下证据：1、豫保安居办【2016】1号文件（含河南省2016年棚户区改造计划项目表）；2、豫保安居办【2016】66号文件。原告对被告提供的证据质证意见是：对被告提供证据的合法性不予认可，原告房屋使用的土地为集体土地，在未经国务院或者省级政府批准的情况下作出该棚户区改造计划，对居民房屋土地实施征收不具有合法性。被告对原告提供的证据质证意见是：证据1与本案无关联性，达不到原告证明其具有本案诉讼主体资格的证明目的。对证据2的真实性无异议，对证明目的有异议，该公告是一种告知行为，不具有征收性质更不是征收决定，不具有可诉性。证据3不能显示是针对涉案土地的答复，无法达到原告证明目的。经庭审质证，本院认为原告、被告提供的证据结合各方质证意见，可以作为综合认定本案相关事实的依据。经审理查明，原告马远中在河南周口经济开发区淮河路办事处黄滩居民委员会拥有房屋一处，该房屋系原告从黄滩村民手中购买，使用的土地为集体土地。2019年7月16日，河南周口经济开发区管理委员会发布《房屋补偿公告》，主要内容是：一、补偿项目：黄滩居委会棚户区（城中村）改造项目。二、补偿范围：周口经济开发区淮河路办事处黄滩居委会棚户区（城中村）改造项目区域内的房屋及附属物（以收回土地区域红线为准）。三、实施单位：周口经济开发区黄滩城中村改造指挥部。四、动迁期限：自本公告发布之日即2019年7月16日至2019年8月31日。五、补偿安置方案见附件。该《房屋补偿公告》还明确载明：补偿当事人如对本决定有异议的，可自本公告发布之日起60日内向周口市人民政府申请复议，也可以自本公告发布之日起3个月内，向川汇区人民法院提起诉讼。原告涉案房屋在上述《房屋补偿公告》确定的拆迁补偿范围内。原告认为该房屋补偿公告实质上是以公告的形式作出的房屋征收补偿决定，实体及程序违法，遂提起本案诉讼。另查明，原告涉案房屋已于2020年4月被拆除。本院认为，一、关于涉案《房屋补偿公告》是否具有可诉性。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，被告河南周口经济开发区管理委员会为实施黄滩居委会棚户区改造项目，发布涉案《房屋补偿公告》，将原告马远中集体土地上的房屋纳入了拆迁范围，直接关系到原告的财产权利及安置补偿利益，因此原告与该《房屋补偿公告》具有利害关系，有权提起诉讼。且被告在该《房屋补偿公告》中也明确向拆迁当事人告知了申请复议和提起诉讼的权利。因此，被告辩称该《房屋补偿公告》不具可诉性，本院不予支持。二、关于涉案《房屋补偿公告》的合法性。被告发布《房屋补偿公告》的目的是实施黄滩社区棚户改造，该项目涉及使用集体土地，在实施拆迁前需获得省政府或者国务院作出的相关征地批准文件。因被告在法定举证期限内未能提供上述征地批准文件，应视为未获得征地批准。被告在未获得征地批准的情况下发布《房屋补偿公告》，对原告马远中集体土地上的房屋实施拆迁，缺乏事实依据和法律依据，主要证据不足。综上所述，被告在未获得征地批复的情况下发布涉案《房屋补偿公告》对原告集体土地上房屋实施拆迁，缺乏事实依据和法律依据，主要证据不足，依法应予撤销。但被告实施黄滩居委会棚户区改造项目是为了社会公共利益，该项目已被列入全省棚户区改造项目计划且已经实际实施，撤销该《房屋补偿公告》势必会给社会公共利益造成重大损害，故应确认该《房屋补偿公告》中涉及原告集体土地上房屋部分违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（一）项之规定，判决如下：确认被告河南周口经济开发区管理委员会2019年7月16日发布的《房屋补偿公告》中涉及原告马远中集体土地上房屋部分违法。案件受理费50元，由河南周口经济开发区管理委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  刘香云审判员  董小厂审判员  郭金华二〇二〇年五月二十五日书记员  孙龙辉