广东省珠海横琴新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0491民初351号原告：劳凤朝，女，1965年12月21日出生，澳门特别行政区居民，住珠海市香洲区。原告：卢斯敏，女，1988年1月7日出生，汉族，住珠海市香洲区。原告：卢伟俊，男，1989年7月22日出生，澳门特别行政区居居，住珠海市香洲区）。上列原告的共同委托代理人：杨艺，广东瀛凯邦律师事务所律师。被告：卢炳其，男，1961年10月8日出生，汉族，原住珠海市香洲区。委托诉讼代理人：赖锋，广东暨众律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文洁，广东暨众律师事务所实习律师。原告劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊与被告卢炳其分家析产纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法使用简易程序，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告卢斯敏、卢伟俊及三原告委托诉讼代理人杨艺，被告委托诉讼代理人赖锋到庭参加诉讼。三原告向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于珠海市香洲区*******边塘（第三层）房屋的100%产权（被告占产权证登记份额100%）归原告劳凤朝所有，并判令被告在判决生效后七日内协助原告劳凤朝办理产权变更登记手续。原告劳凤朝同意在产权过户登记当日即将被告析产所得的款项294,000元交付给被告，并按珠海市中级人民法院执行局指定的交付方式支付。2、依法确认位于珠海市香洲区**********************的全部产权（被告占产权证登记份额50%）归原告劳凤朝所有，并判令被告在判决生效后七日内协助原告劳凤朝办理产权变更登记手续。原告劳凤朝同意在产权过户登记当日即将被告析产所得的款项1,214,640元交付给被告，并按珠海市中级人民法院执行局指定的交付方式支付。3、依法确认位于珠海市香洲区***********************的50%产权（被告占产权证登记份额25%）归原告卢斯敏所有，并判令被告在判决生效后七日内协助原告卢斯敏办理产权变更登记手续。原告卢斯敏同意在产权过户登记当日将被告析产所得的款项148,382.35元交付给被告，并按珠海市中级人民法院执行局指定的交付方式支付。4、依法确认位于珠海市香洲区***********************的50%产权（原告劳凤朝和原告卢伟俊各占产权证登记份额25%）归原告卢伟俊所有。原告劳凤朝在收到卢伟俊的148,382.35元当日，同意将其名下的25%产权份额办理产权过户变更登记至原告卢伟俊名下。5、诉讼费由被告承担。事实和理由：劳凤朝与卢炳其是夫妻关系，于1987年2月5日结婚。卢斯敏、卢伟俊是劳凤朝与卢炳其的婚生子女。卢炳其因触犯刑法，被珠海市中级人民法院判处有期徒刑并处罚金。因卢炳其服刑未能缴纳罚金，法院刑庭移送珠海市中院执行局立案执行。执行过程中，因卢炳其与三原告名下有三套共同共有的房产无法直接执行，以致多次向卢炳其与三原告发出要求办理房产分割析产的通知书。为配合珠海市中级法院的执行，协助法院处理卢炳其应缴纳的罚金，三原告与卢炳其自愿签订了一份《房屋析产协议书》，基于共有的三套房屋产权登记状态、出资情况以及卢炳其被判刑之后无力还贷而由卢斯敏、卢伟俊出借资金继续按揭供楼的客观情况，四方同意在不损害国家利益的前提下，以尊重事实，兼顾公平合理的原则进行析产。四方达成的析产方案如下：1、劳凤朝向卢炳其支付294,000元,卢炳其将名下珠海市香洲区*******边塘（第三层）全部产权（登记份额占房屋产权的100%）转让给劳凤朝，并协助劳凤朝办理产权变更登记手续。2、劳凤朝向卢炳其支付1,214,640元后三天内，卢炳其将其名下珠海市香洲区***********************的全部产权（登记份额占房屋产权的50%）转让给劳凤朝，并协助劳凤朝办理产权变更登记手续。3、卢斯敏向卢炳其支付189,989.63元后三日内，卢炳其将其名下珠海市香洲区***********************的全部产权（卢炳其登记份额占房屋产权的25%）转让给卢斯敏，并协助卢斯敏办理产权变更登记手续。4、卢伟俊向劳凤朝支付189,989.63元后三日内，劳凤朝将名下珠海市香洲区***********************的全部产权（劳凤朝登记份额占房屋产权的25%）转让给卢伟俊，并协助卢伟俊办理产权变更登记手续。以上析产方案，是三原告与卢炳其在不损害国家利益的前提下，兼顾公平合理的原则，根据珠海市中级法院执行局就本次析产案件的指示意见而达成。对卢炳其在本次析产中可得的款项，三原告均同意按执行法院的指示和要求交付处理。三原告之间的款项择优三原告自行交付处理。因被告被长期羁押，各方签订《房屋析产协议书》后，无法履行协议内容。三原告为了国家利益，配合法院的执行工作需要，尽快实现被告缴纳罚金的目的，特起诉，请判如所请。被告卢炳其辩称，被告对原告的诉讼请求没有意见，因被告犯走私普通货物罪被判处有期徒刑十三年，并被判处罚金4,680万元，现被羁押于广东省乐昌监狱。因被告与三原告有涉案的三套房产无法被执行法院处理，导致珠海中院多次向被告要求进行房产分割。为了配合珠海中院的执行及协助被告缴纳罚金，三原告与被告自愿签署了房屋析产协议书。协议书签署后，由于被告被长期羁押，无法履行房屋析产协议书的义务，被告同意在不侵害国家利益及保护好各方当事人合法权益的情况下，请求法院依法进行裁判。经审理查明:劳凤朝与卢炳其于1987年2月5日登记结婚。粤房字第09725**《房屋所有权证》显示：位于珠海市香洲区*******边塘（第三层）房屋，建筑面积98平方米，所有权人为卢炳其。所有权来源为1991年加建。粤房地证字第C15288**《房地产权证》显示：位于珠海市香洲区***********************，于2002年向中帆房产有限公司购买，建筑面积134.96平方米，卢炳其与劳凤朝（粤房地共证第C0416310号）共同共有；抵押权人为中国工商银行股份有限公司珠海凤凰支行，于2010年4月20日登记抵押。粤房房地证字第C15288**房地产权证》显示：位于珠海市香洲区***********************，于2002年向中帆房产有限公司购买，建筑面积143.59平方米，卢炳其与劳凤朝（粤房地共证第C0416311号）、卢斯敏（粤房地共证第C0416313号）、卢伟俊（粤房地共证第C0416312号）共同共有。珠海市中级人民法院于2016年12月14日向卢炳其、劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊发出（2015）珠中法执字第360号《通知书》。该《通知书》载明：广东省高级人民法院（2015）粤高法刑二终字第70号刑事裁定书已经发生法律效力，生效判决判令：卢炳其犯走私普通货物罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金4,680万元。因被执行人卢炳其未缴纳该款项，经本院刑事审判第二庭移送，本院于2015年8月20日立案执行。在执行过程中，本院于2015年8月28日查封了卢炳其名下位于珠海市香洲区*******边塘（第三层）的房产（权证号0972566，建筑面积98平方米）、卢炳其与劳凤朝共有的位于珠海市香洲区***********************（权证号C1528896,建筑面积134.96平方米）、卢炳其与劳凤朝、卢伟俊、卢斯敏共有的珠海市香洲区***********************（权证号C1528897,建筑面积143.59平方米）。现根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，通知你们在十五日对上述房产进行分割。逾期未进行分割的，本院将依法予以处理，相应后果由你们自行承担。珠海市中级人民法院于2018年6月14日又向卢炳其、劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊发出（2015）珠中法执字第360号《通知书》。该《通知书》内容与2016年12月14日发出的（2015）珠中法执字第360号《通知书》内容一致。珠海市昱达价格评估有限公司于2019年7月15日出具的《房地产估价报告》[昱达估字2018（珠）第A0030号]显示：估计委托人为劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊；价值时点为2018年7月6日；于2018年7月6日受理估计委托，同日实地查勘；价值类型为本报告评估估价对象目前状况下在价值时点的市场价值。评估结果：珠海市香洲区***********************，建筑面积134.96㎡，评估单价18,000元/㎡,评估总值2,429,280元；珠海市香洲区***********************，建筑面积143.59㎡，评估单价18,000元/㎡,评估总值2,584,620元；珠海市香洲区*******边塘（第三层）,建筑面积98㎡，评估单价6,000元/㎡，评估总值588,000元。并注明：本报告评估结果为评估基准日2018年7月6日这一时点的价值，在本报告有效期内若因特殊情况，如不可抗力等，使评估对象价值变化较大，应另行评估；本报告有效期为一年（从2019年7月15日起至2020年7月14日止）。2019年10月15日的《房屋析产协议书》显示：卢炳其、劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊于2019年10月15日签订《房屋析产协议书》。经四方协商一致，达成析产方案如下：1、劳凤朝向卢炳其支付294,000元后三日内,卢炳其将其名下珠海市香洲区*******边塘（第三层）的全部产权（登记份额占房屋产权的100%）转让给劳凤朝，并协助劳凤朝办理产权变更登记手续。2、劳凤朝向卢炳其支付1,214,640元后三日内，卢炳其将其名下珠海市香洲区***********************的全部产权（登记份额占房屋产权的50%）转让给劳凤朝，并协助劳凤朝办理产权变更登记手续。3、卢斯敏向卢炳其支付189,989.63元后三日内，卢炳其将其名下珠海市香洲区***********************的全部产权（登记份额占房屋产权的25%）转让给卢斯敏，并协助卢斯敏办理产权变更登记手续。4、卢伟俊向劳凤朝支付189,989.63元后三日内，劳凤朝将名下珠海市香洲区***********************的全部产权（劳凤朝登记份额占房屋产权的25%）转让给卢伟俊，并协助卢伟俊办理产权变更登记手续。珠海市中级人民法院于2015年8月28日作出（2015）珠中法执字第360号之一执行裁定，查封、冻结、扣押、提取卢炳其名下的动产、不动产、银行存款及其他财产权益，以4,680万元为限。根据本院调取的财产控制反馈信息表显示，珠海市中级人民法院对涉案三处房地产进行了查封：1、查封卢炳其名下珠海市香洲区*******边塘（第三层）（权证号码009725**）；查封期限为三年，自2020年4月17日至2023年4月16日止。2、查封卢炳其名下珠海市香洲区***********************（房产证号C15288**）；查封期限自2020年4月21日至2023年4月20日止。3、查封卢炳其名下珠海市香洲区***********************（房产证号C15288**）；查封期限自2020年4月21日至2023年4月20日止。本院认为，三原告依据2019年10月15日的《房屋析产协议书》达成的析产方案诉讼请求对涉案三套房屋进行分割确权，本案为分家析产纠纷。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》（法释[2011]18号）第四条“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持……”规定，本案原告劳凤朝与被告卢炳其婚姻关系存续期间，原告劳凤朝请求按照《房屋析产协议书》分割夫妻共同财产，应不予支持。根据《执行权合理配置和科学运行若干意见》（法发〔2011〕15号）第26条“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”的规定，执行程序中案外人对执行标的物的实体异议事项的管辖权,专属于执行法院，案外人对执行标的物的实体异议事项,应由案外人通过提出执行异议以及执行异议之诉程序解决。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释〔2015〕10号）第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”的规定，执行标的在人民法院已经查封的前提下，案外人即使通过另案确权诉讼取得生效法律文书，并据此提起执行异议，执行法院对该异议也不予支持，案外人仍需通过提出执行异议及执行异议之诉解决问题。本案中，涉案三处房产已经被珠海市中级人民法院依法查封，三原告要求分割该涉案三处房产并予以确权，涉及夫妻共同财产的分割及确权问题，本院无权对执行法院查封的房产进行处理。涉案三处房产因被告卢炳其未缴纳罚金4,680万元而被执行法院查封，三原告与被告协议分割处分涉案三处房产涉及国家利益，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第十四条第二款“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效……”规定，三原告与被告协议分割处分涉案三处房产，应经执行法院审查准许，本院无权处理。综上所述，三原告的起诉，既不属人民法院受理民事诉讼的范围，也不属本院管辖，应裁定驳回起诉。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款，《执行权合理配置和科学运行若干意见》第26条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定，裁定如下：驳回原告劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊的起诉。原告劳凤朝、卢斯敏、卢伟俊预交的案件受理费20,950.22元，予以退回。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于珠海市中级人民法院。审 判 员 谢伟东二〇二〇年五月八日法官助理 多 超书 记 员 陈 颖