新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)兵9001民初1089号 原告：石河子市凤凰传媒有限责任公司，住所地新疆石河子市。 法定代表人：周金山，总经理。 委托诉讼代理人：马秀红，新疆七合律师事务所律师。 被告：石河子市兴恒基房地产开发有限公司，住所地新疆石河子市。 法定代表人：刘辉，总经理。 委托诉讼代理人：郭银霞，新疆天众律师事务所律师律师。 原告石河子市凤凰传媒有限责任公司（以下简称凤凰传媒公司）与被告石河子市兴恒基房地产开发有限公司（以下简称兴恒基公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凤凰传媒公司的委托诉讼代理人马秀红、被告兴恒基公司的委托诉讼代理人郭银霞到庭参加了诉讼。本庭现已审理终结。 凤凰传媒公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告租赁费64720元；2、判令被告支付利息5510.26元【55000×4.73%×18个月（2018年7月1日至2020年1月1日）+9720元×4.73%×18个月（2018年7月20日至2020年1月20日）】；3、判令被告承担本案诉讼费及送达费。庭审过程中，原告增加诉讼请求：被告按照年利率4.73%支付自2020年1月1日至实际履行之日期间的利息。事实与理由：双方于2018年6月25日签订《广告位租赁协议》，合同签订后，原告按约定提供了广告位，被告又提出该广告位的三面翻面作为租赁合同的增加附件一并由原告制作，并约定三面翻的价款另行给原告支付，被告于2018年7月20日在三面翻制作清单上签字确认。原被告合同约定是预付制而被告至今未支付任何费用，现特诉至法院。 兴恒基公司辩称，被告兴恒基公司对与原告之间签订的广告位租赁协议真实性无异议，对其关联性有异议，原告没有按照协议约定制作广告，也没有经过被告兴恒基公司的验收，制作清单加盖了原告的公章，没有被告兴恒基公司的盖章，梁超签字不清楚，原告按照制作项目所做的三面翻的清单，实际原告并没有制作，广告牌的照片三性不认可，即便存在原告制作了广告牌，但是我们没有验收，当时没有让原告开具发票，也是考虑到工作成果没有完成，但是原告非要开这么多兴恒基公司也没办法。兴恒基公司不应当向原告支付租赁费64720元。 本院经审理认定事实如下：2018年，原告与被告签订《广告位租赁协议》，凤凰传媒公司为甲方，兴恒基公司为乙方， 广告形式为三面翻，广告位置分别在XXX与XX路交汇处向北200米（北面）、XX路与XX路交汇处向西100米（西面），数量合计2面，约定广告位使用期限为三个月，日期：2018年7月1日至2018年9月30日，本协议广告位租金合计55000元，广告费支付方式为合同一经签订，乙方一次付清全年租金。……违约责任……3、在本协议履行期限内，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，而单方面解除或终止履行本协议，违约方除赔偿给守约方造成的损失外，还应按本协议广告费用总额的15%向对方支付违约金。4、因不可抗力、政府行为导致本协议最终不能继续履行，双方可以协商解除协议。广告发布时间以天为单位计算，甲方只按实际发布天数收取广告费，退还乙方余款，双方均不承担违约责任……甲方盖章；乙方盖章。 2018年7月20日，被告兴恒基公司的经理梁超在原告凤凰传媒公司提交的制作清单上签字，制作清单为 制作项目 尺寸（米） 平方 单价 合计（元） XX路三面翻 22×6 132 45元/平方 5940元 XX路三面翻 14×6 84 45元/平方 3780元 2018年8月3日，凤凰传媒公司为兴恒基公司开9720元的增值税普通发票。 2018年8月10日，凤凰传媒公司为兴恒基公司开55000元的增值税普通发票。 凤凰传媒公司提交广告照片：中和广场，12万㎡商业航母·中和广场开业在即，90%自持物业，为金街旺铺保驾护航，20-80㎡旺铺满租发售。 另查，石河子市北泉镇中和广场的开发项目系兴恒基公司开发建设。 本院认为，原告凤凰传媒公司与被告兴恒基公司签订的广告位租赁协议,系双方真实意思表示,合法有效,对双方当事人均具有法律约束力。凤凰传媒公司已依约为兴恒基公司提供了广告租赁位并发布了广告,兴恒基公司也应依约支付广告位租赁及发布费。被告兴恒基公司未按合同约定支付广告租赁费的行为,已经构成违约,应承担相应的违约责任。凤凰传媒公司有权要求被告兴恒基公司给付租赁期间的广告租赁费64720元及相应利息的诉讼请求,因原告提供的证据足以证明被告兴恒基公司租赁原告广告位及原告为被告制作广告的事实，且符合法律规定和双方合同约定,本院应予支持。涉案广告是大型悬挂或张贴式广告,广告发布与否是个显而易见的事实,其完全可以对涉案广告的发布情况进行取证,但被告兴恒基公司不能提供该方面的证据证明其自称的原告未完成广告发布义务的主张,因此应当承担举证不能的不利后果。并且原告提供了已发布广告的照片,能够证明广告业已发布的事实。故本院对被告认为原告未履行广告发布义务的主张不予采信,对原告已经依约履行了广告合同义务的事实予以确认。至于被告所辩称的被告未验收从而构成违约的意见,因涉案合同履行期限内原告已经履行了自己的义务,被告在原告为被告制作广告时，被告又从未提出过异议,且合同履行期限已届满,故被告该辩称意见的真实与否已无实际意义,故本院对被告的该方面意见不予采信。原告已经全面履行了合同义务,而被告无证据证实原告存在未全面或部分完成合同义务的行为,故本院对涉案广告租赁费为64720元予以确认,原告有权向被告主张该款项。《中华人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百七十四条规定:“法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照买卖合同的有关规定”,第一百六十一条规定:“买受人应当按照约定的时间支付价款”。原、被告之间就租赁费的数额已经确认,对支付时间也有明确约定,因此,兴恒基公司不按约定支付款项的行为已经构成违约,应当承担相应的违约责任。故本院对原告请求判令被告支付租赁费64720元的诉讼请求依法予以支持。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款第(一)项“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;”之规定,故支持原告提出的4.73%资金占用期间利息。故被告应当向原告支付利息7815.85元[55000×4.73%×18个月（2018年7月1日至2020年1月1日）+9720元×4.73%×17个月（2018年7月20日至2020年12月20日）]，并按照年利率4.73%支付自2020年1月1日至实际履行之日。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百六十一条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款第(一)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下: 一、被告石河子市兴恒基房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告石河子市凤凰传媒有限责任公司广告租赁费64720元； 二、被告石河子市兴恒基房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告石河子市凤凰传媒有限责任公司利息7815.85元（暂计算至2020年1月1日），并以64720元为基数，按照年利率4.73%支付至实际履行之日。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取778元，送达费45元，合计823元，由被告石河子市兴恒基房地产开发有限公司负担，与前款同期一并给付原告石河子市凤凰传媒有限责任公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。 审 判 员 杜世成 二〇二〇年五月二十日 法官助理 邓文娟 书 记 员 王宇婷 1