湖南省桂阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1021民初1425号原告：颜玉林，男，1972年6月20日生，汉族，住湖南省安仁县。委托诉讼代理人：谷志强，湖南天地人（郴州）律师事务所律师，代理权限系特别授权。委托诉讼代理人：侯恩超，湖南天地人（郴州）律师事务所律师，代理权限系一般代理。被告：湖南宏润建筑安装工程有限公司，住所地：桂阳县鹿峰街道鹿峰路南塔岭。法定代表人：贺光达，该公司经理。委托诉讼代理人：尹声全，湖南指点律师事务所律师，代理权限系特别授权。第三人：桂阳龙泉名郡房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市桂阳县龙潭街道翡翠路八字塘水上乐园龙泉名郡**。法定代表人：邓名德，该公司董事长和经理。委托诉讼代理人：江元林，男，该公司职工，代理权限系一般代理。原告颜玉林与被告湖南宏润建筑安装工程有限公司及第三人桂阳县龙泉名郡房地产开发有限公司租赁合同纠纷案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谷志强、被告的法定代表人贺光达及其委托诉讼代理人尹声全、第三人的委托诉讼代理人江元林等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告颜玉林提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金、门架及配件赔偿款合计350516元、利息损失113917.7元，合计464433.7元（利息损失按年利率6%暂从2014年11月3日计算至2020年3月30日，之后的利息损失以此标准计算至被告付清之日止）；第三人在未付工程款范围内承担补充责任。2.本案诉讼费、保全费、保全保险费由被告承担。事实和理由：2013年2月3日，原告与被告签订租赁合同，约定由原告出租给被告门架及配件用于桂阳龙泉名郡（时代广场）项目建设。原告依约提供被告所需的器材，但被告未能依约按期足额支付租金，并造成原告出租器材损失。经结算，截至2014年11月3日尚欠350516元未付。被告让原告到第三人处直接结算款项，但因被告与第三人之间纠纷未尽，被告与第三人相互推脱，至今未付余款，造成原告利息损失113917.7元。原告再三催促均未果，只得诉请法院，恳请判如所请。为证明自己诉请，原告提交证据：1.原告身份证复印件；2、被告工商信息；3、第三人工商信息；4、租赁合同及结算单复印件，拟证明出租方（郴州富华脚手架租赁部（甲方）代表颜玉林与承租方（乙方）桂阳县龙泉名郡代表刘忠文于2013年2月3日签订租赁合同书；三张结算清单刘忠文于2015年11月8日签字认可尚欠350516元租金未付；5、（2020）湘1021财保18号民事裁定书复印件、（2020）湘1021执保79号保全结果和期限告知书复印件，拟证明原告申请了诉前保全。被告湖南宏润建筑安装工程有限公司辩称，1.被告与原告不存在租赁合同关系，原告起诉被告属起诉主体错误，加盖在租赁合同上的时代广场项目部印章是刘忠文私刻，而不是本案施工工地龙泉名郡项目部的印章；2.被告的法定代表人贺光达于2014年5月9日签字：“同意从刘忠文工程款扣回付款”代表被告的一般保证，原告提供的结算单显示原告与实际租赁方刘忠文于2015年11月8日结算所欠租金金额，原告应于2016年11月7日前向刘忠文主张债权（未主张），也未向被告主张债权，故被告主张权利已超过保证期限，也超过了一年的诉讼时效，原告的诉请应予驳回。被告提交证据：证1、宏润公司与刘忠文的《施工合同书》，拟证明宏润公司与刘忠文系分包关系，刘忠文负责内外脚托架的租赁及费用；证2、刘忠文的授权书，拟证明从2013年10月份开始，除其儿刘诣以外的任何人就项目工程的签字均无效；证3，工程款的结算单和凭据，拟证明宏润公司已超付刘忠文工程款2471579.71元；证4、（2013）郴北民二初字第135号判决书，拟证明涉案合同项目部印章系刘忠文私刻；证5，（2016）湘1021民初1772号判决书，拟证明涉案工程龙泉名郡面积为31692.78m2，而不是原告计算的33556.65m2。第三人桂阳龙泉名郡房地产开发有限公司陈述，原、被告之间的债权债务与第三人无关，其未提交证据。本院组织三方当事人举证、质证，对质证意见记录在卷，本院认为原告提交的证1、2、3、4及被告提交的证1可作定案依据。经查明，2013年2月3日，原告颜玉林以郴州市富华脚手架租赁部（甲方）的名义与以桂阳县龙泉名郡（乙方）名义的刘忠文签订租赁合同书，合同书尾部，颜玉林、刘忠文作双方代表签字，承租方处盖有湖南宏润建筑安装工程有限公司时代广场项目部的印章。2015年11月8日，案外人刘忠文在租赁清单上签名（余款350516元）。2014年5月9日，被告法定代表人贺光达与刘忠文、颜玉林三方协议，贺光达在该协议书（刘忠文和颜玉林2013年11月26日达成）中签有“同意从刘忠文工程款扣回付款”。2020年4月23日，原告诉讼至本院，要求被告支付租赁合同的款项，诉讼中，经法庭释明，原、被告均不同意追加刘忠文为本案被告。本院认为，2013年2月3日，原告颜玉林与案外人刘忠文签订租赁合同，虽然承租方处盖有湖南宏润建筑安装工程有限公司时代广场项目部的印章，但该工地实际为龙泉名郡而非时代广场工地，案外人利用私刻的时代广场印章使用于其他工地从事合同事宜，应由刘忠文承担合同主体责任。2014年5月9日，被告法定代表人贺光达代表公司签字同意从刘忠文的工程款中扣回付款，表明被告对刘忠文所欠原告租赁款项为一般保证。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第（三）项之规定，拒付租金诉讼时效为一年，原告主张本案权利的诉讼时效至2016年11月7日止。被告宏润公司的保证期间至迟至2017年5月7日止（因刘忠文在清单上签字时间为2015年11月8日），以后，被告宏润公司不再承担保证责任。原告无证据证明在诉讼时效期间其向刘忠文及本案被告主张权利，故原告的诉请已超过法律规定的诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条，《中华人民共和国担保法》第二十五条之规定，判决如下：驳回原告颜玉林的诉讼请求。案件受理费8267元，减半收取4133.5元，由原告颜玉林承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员 欧阳思俊二〇二〇年五月二十日法官助理李沁书记员李烁宇附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。《中华人民共和国担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。