山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1102民初542号 原告：日照银行股份有限公司，住所地日照市烟台路**，统一社会信用代码91370000727543743A。 法定代表人：王森，董事长。 委托诉讼代理人：宋卿，男，1983年7月6日出生，汉族，该公司职工。 委托诉讼代理人：李成，男，1988年4月12日出生，汉族，该公司职工。 被告：日照东方棉业有限公司，住，住所地日照市东港区烟台路**(石化大厦**)一社会信用代码：913711027774298269。 法定代表人：肖峰，总经理。 被告：鲍德杰，男，1962年11月1日出生，汉族，住日照市。 被告：肖峰，女，1963年5月16日出生，汉族，住日照市，系鲍德杰之妻。 被告：王均明，男，1970年1月7日出生，汉族，住日照市。 原告日照银行股份有限公司（以下简称“日照银行”至判决主文前）与被告日照东方棉业有限公司（以下简称“东方棉业公司”至判决主文前）、鲍德杰、肖峰、王均明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告日照银行的委托诉讼代理人宋卿、李成，被告东方棉业公司、被告肖峰、王均明到庭参加诉讼，被告鲍德杰经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告日照银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告东方棉业公司立即偿还原告借款本金人民币592864.14元及合同约定的利息（利息计算至实际还款日），被告肖峰、鲍德杰、王均明为上述借款在合同约定范围内承担连带保证责任；2.请求法院依法判令原告与被告王均明签订的2015年日银银海高抵字第219号最高额抵押合同有效，原告在人民币124万元范围内享有优先受偿权。3.本案诉讼费及实现债权的费用由上述被告承担。事实与理由：2016年7月22日，原告日照银行股份有限公司分支机构银海支行与被告东方棉业公司签订了编号为2016年日银银海流借字第145号《流动资金借款合同》，合同约定原告向被告东方棉业公司发放借款人民币70万元，合同借款期限自2016年7月22日至2017年7月20日，借款利率为年利率7.1775%，用途采购棉花。2016年6月22日原告与被告肖峰、鲍德杰、王均明签订了编号为2017年日银银海高保字第117-1号的最高额保证合同，为被告东方棉业公司向原告融资借款提供连带责任保证担保。2015年7月30日原告与被告王均明签订了编号为2015年日银银海高抵字第219号最高额抵押合同，为被告东方棉业公司向原告融资借款提供抵押担保，并办理抵押登记。2016年7月22日，原告将款项支付给东方棉业公司。被告东方棉业公司2019年6月27日归还贷款本金107135.86元，仍欠原告借款本金人民币592864.14元。因被告未按合同约定偿还到期本金及利息，其他被告也未履行相应义务，损害了原告的合法权益，现诉请人民法院依法判令被告东方棉业公司立即偿还借款本金592864.14元及合同约定的利息(利息计算至实际还款日)，其他被告按合同约定履行相应义务。依法判令编号为2016年日银银海高抵字第219号抵押合同有效，被告王均明提供抵押的房产拍卖或变卖，原告有优先受偿权。本案的诉讼费及实现债权的费用，由上述被告承担。 被告东方棉业公司及肖峰均辩称，对原告起诉借款没有异议，借款有两笔，其中这一笔70万元属实，已偿还部分借款，对于剩余借款因经济困难，暂时无力偿还；肖峰与鲍德杰担保及王均明用房产抵押并签字均属实。 被告王均明辩称，借款数额基本相符但有出入，当时借款是70万元，还回去10万元，实际借款是60万元，担保属实，但担保期限是1年，房产作担保抵押时间也是一年，已过担保期限，不同意承担担保责任，也不同意房子抵押担保。 案经送达，被告鲍德杰未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交如下证据：证据一，借据一份和编号为2016年日银银海流借字第145号流动资金借款合同一份，证明被告东方棉业公司向原告借款的事实；证据二，编号为2016年日银银海高保字第117-1号最高额保证合同，证明肖峰、鲍德杰、王均明为被告东方棉业公司担保的事实；证据三，编号为2015年日银银海高抵字第219号最高额抵押合同，证明王均明为被告东方棉业公司向原告借款提供最高额抵押担保的事实；证据四，他项权利登记证书，证明王均明为被告东方棉业公司提供最高额抵押担保经有权部门确认，抵押登记合法有效；证据五，贷款详细查询，证明截止到2020年4月21日被告东方棉业公司欠原告本金592864.14元及利息50557.05元。 被告东方棉业公司及肖峰对原告提交的证据质证意见如下：对证据一、三、四、五均没有异议；对证据二其与鲍德杰的签字无异议，对王均明担保有异议，虽有签字，但是客户经理没有告知的情况下签字的。 被告王均明对原告提交的证据质证如下：对证据一借款70万元有异议，实际借款是60万元，因借款70万元转账后说不符合要求又退回10万元，实际借款本金是60万元；对证据二有异议，合同上签字属实，但给了一个空白的，没有看内容，当时急匆匆签了字就走了，被客户经理诱导了；对证据三签字属实，内容没有给看，当时说房子抵押期限是一年；对证据四无异议；对证据五有异议，退回去10万元没有体现。 被告鲍德杰未到庭质证，视为放弃质证的权利。 经审查，原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，对证据效力及证明力，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年7月22日，原告（贷款人）与东方棉业公司（借款人）签署编号为2016年日银银海流借字第145号《流动资金借款合同》，合同约定，东方棉业公司向原告借款柒拾万元整，借款用途为采购棉花，借款期间自2016年7月22日至2017年7月20日，借款利率为固定利率，按照每笔借款的提款日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率水平上浮65%，即7.1775%。具体利率以相应凭证记载为准。借款利息自借款发放之日起计算，按日计息。对逾期或未按合同约定用途使用的借款，从逾期或未按合同约定用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日固定为每月的20日，21日为付息日。最后一次还款时，息随本清。实行固定利率的借款，结息时，按约定的利率计算利息。合同项下借款由肖峰、鲍德杰、王均明提供连带责任保证担保，并与原告签订编号为2016年日银银海高保字第117-1号《最高额保证合同》；由王均明提供抵押担保，并与原告签订编号为2015年日银银海高抵字第219号《最高额抵押合同》。借款发放后首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，息随本清。东方棉业公司应按合同约定的还款日前将借款本金按时足额履行还款义务。出现下列情形之一的，东方棉业公司应承担违约责任：……（二）未按约定方式进行贷款资金支付的。……。东方棉业公司违反法律、法规等规定及本合同约定，原告有权采取以下措施：……（四）要求借款人立即偿还所有借款本金、利息及其他费用，按合同约定计收罚息及复利：……（八）行使担保物权；（九）要求保证人承担保证责任。 2016年7月22日，原告日照银行股份有限公司银海支行与（乙方保证人）被告肖峰、鲍德杰、王均明签订编号为2016年日银银海高保字第117-1号《最高额保证合同》，载明：“第一条、乙方所担保的主债权为自2016年6月22日至2017年6月20日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币（大写）壹佰柒拾万元整的最高余额内，甲方依据与东方棉业公司（下称债务人）签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第二条、保证方式，乙方承担保证责任的方式为连带责任保证担保。第三、保证担保范围：乙方抵押担保的范围包括：本合同第一条约定期间的最高余额内的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等，下同）、因债务人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等。但实现抵押权的费用不包括在第一条所述之最高余额内。保证期间:保证期间为主合同项下债权期限届满之日起两年。第七条、保证责任的履行：债务人在任何正常到期（包括但不限于主合同约定的主债权本金偿还日、利息支付日或债务人依据合同约定应向甲方支付任何款项的日期等）未按约定向甲方进行清偿，或甲方依据法律、法规、规章等规定或主合同约定宣布主合同项下债务提前到期的，甲方均有权立即要求乙方履行保证担保责任。”均有当事人签字捺印予以确认。 2015年7月30日，日照银行股份有限公司银海支行（甲方抵押权人）与（乙方抵押人）被告王均明签订编号为2015年日银银海高抵字第219号《最高额抵押合同》，约定：“第一条、被担保的主债权：乙方所担保的主债权为自2015年7月30日至2018年7月30日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币（大写）壹佰贰拾肆万元整的最高余额内，甲方依据与东方棉业公司（下称债务人）签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第二条、抵押担保范围：乙方抵押担保的范围包括：本合同第一条约定期间的最高余额内的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、甲方实现抵押权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等，下同）、因债务人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等。但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第一条所述之最高余额内。第三条、抵押物：所在地日照市沿海区建行家属院******，所有权/使用权归属王均明日房权证市字第××号。该合同均有当事人签字捺印。双方并办理了不动产抵押登记证明，他项权利证号为日房他证市字第××号。”均有当事人签字捺印。 2016年7月22日，原告按约向被告东方棉业公司发放贷款70万元。借款凭证载明，借款到期日为2017年7月20日，借款期限为363天，利率为7.1775%。后被告东方棉业公司未按合同约定偿还借款本息，截止2020年4月21日被告东方棉业公司尚欠原告借款本金592864.14元及相应利息。 本院认为，原告日照银行与被告东方棉业公司签订的《流动资金借款合同》，与被告肖峰、鲍德杰、王均明签订的《最高额保证合同》，与被告王均明签订的《最高额抵押合同》，被告王均明以其所有的位于日照市沿海区建行家属院012幢01单元301号的房产作为抵押，均系当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的禁止性规定，合同均合法有效，对各方当事人均具有法律约束力，依法应予保护。原告按约向被告东方棉业公司发放贷款70万元，履行了合同义务，被告东方棉业公司未按照合同约定的期限内及时足额归还借款本息，显属违约，故对原告要求被告东方棉业公司归还借款本金592864.14元及相应利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告肖峰、鲍德杰、王均明与原告签订了保证合同，约定对被告东方棉业公司所欠原告上述借款本息承担连带清偿责任。被告肖峰、鲍德杰、王均明签订的《最高额保证合同》约定“保证期间:保证期间为主合同项下债权期限届满之日起两年”。现原告在保证期间内要求被告肖峰、鲍德杰、王均明承担连带清偿责任，符合法律规定，故对原告要求被告肖峰、鲍德杰、王均明对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告肖峰、鲍德杰、王均明承担保证责任后，有权向被告东方棉业公司追偿。 原告对被告王均明以其所有的位于日照市沿海区建行家属院012幢01单元301号的房产享有优先受偿权，原告请求对抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院应予准许。被告王均明提出“担保期限及抵押期限已过”的抗辩意见，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”故对被告王均明提出的担保期限及抵押期限已过的抗辩意见本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告日照东方棉业有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告日照银行股份有限公司借款本金592864.14元及利息（利息按照合同约定计算，息随本清）； 二、被告鲍德杰、肖峰、王均明对日照东方棉业有限公司本判决第一项还款义务在170万元最高限额内承担连带清偿责任。被告鲍德杰、肖峰、王均明承担保证责任后，有权向被告日照东方棉业有限公司追偿； 三、如被告日照东方棉业有限公司到期不履行本判决确定的还款义务，原告有权就被告王均明所有的位于日照市沿海区建行家属院012幢01单元301号（日房权证市字第××号）的房产，对上述全部债权与王均明协商折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款按照抵押顺位优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9729元，由被告日照东方棉业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  费江** 人民陪审员  李红霞 人民陪审员  崔 斌 二〇二〇年五月六日 书 记 员  孙 蕾 附: 不履行生效判决、裁定、调解书的法律后果 一、依法被法院强制执行 依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，你的存 款、工资、债券、股权、房产(包括唯一住房)、车辆等财产均可被法院通过查封、扣划、提取、拍卖等方式强制执行。同时，还可能被采取拘传、拘留、罚款等强制措施。对个人罚款金额为人民币十万元以下，对单位的罚款金额为人民币五万元以上、一百万元以下。 二、承担迟延履行利息、履行金 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及 相关司法解释的规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律 文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履 行期间的债务利息。 三、被列入失信被执行人名单、限制高消费 依照相关法律规定，人民法院有权将拒不履行义务的被 执行人纳入失信被执行人名单，并通过征信系统、各类媒体 及公众平台予以公布。届时，你将无法申领信用卡、无法申 请贷款，信用等级被降到最低，将不能乘坐飞机、高铁，不 能高消费，不能在全国范围内担任高级管理人员。被采取限 制消费措施后，不得乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、 轮船二等以上舱位;不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;不得购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;不得租货高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;不得购买非经营必需车辆;不得旅游、度假;子女不能就读高收费私立学校;不得支付高额保费购买保险理财产品;不得乘坐G字头动车组列车全部座位、其他非生活和工作必需的消费行为。 四、涉嫌拒不执行判决裁定罪的，将被判处刑罚 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民 法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处 三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三 年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对 单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任 人员依照前款的规定处罚。最高人民法院司法解释还规定，拒不执行支付赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、 劳动报酬等判决、裁定的，可以酌情从重处罚。 案件履行账号信息： 开户行:中信银行日照分行营业部 账号:31×××52（19位） 户名:日照市东港区人民法院 （汇款时请注明案号、实际交款人、收款人、承办法官。）