安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0102破申2号 申请人：毛广兴，男，1982年4月27日出生，汉族，住安徽省滁州市来安县。 申请人：胡玉庆，男，1982年8月30日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 申请人：李树森，男，1970年10月9日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 申请人：胡龙海，男，1988年4月5日出生，汉族，住安徽省合肥市肥东县。 申请人：吴礼平，男，1977年10月12日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 申请人：李智，男，1990年9月7日出生，汉族，住安徽省寿县。 申请人：汪明华，男，1982年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。 申请人：黄建斌，男，1983年6月4日出生，汉族，住安徽省肥东县。 申请人：方国军，男，1987年7月3日出生，汉族，住安徽省池州市东至县。 申请人：朱鹏飞，男，1986年6月23日出生，汉族，住安徽省巢湖市。 申请人：张明付，男，1968年7月8日出生，汉族，住安徽省定远县。 申请人：宋吉凤，女，1969年11月8日出生，汉族，住安徽省定远县。 申请人：王文选，男，1956年10月10日出生，汉族，住安徽省肥东县。 申请人：甄明桂，女，1972年3月8日出生，汉族，住安徽省合肥市肥东县。 申请人：张家远，男，1984年1月19日出生，汉族，住安徽省绩溪县。 申请人：骆昌亮，男，1987年2月10日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 申请人：杨军红，男，1983年12月4日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 申请人：张文军，男，1986年1月20日出生，汉族，住安徽省定远县。 申请人：国玉芹，女，1988年8月22日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 申请人：宁德菊，女，1978年12月14日出生，汉族，住安徽省肥东县。 申请人：黄海波，男，1987年1月25日出生，汉族，住合肥市庐阳区。 被申请人：合肥鼎派置业集团有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路**置地汇丰广场办公**，统一社会信用代码91340100730030228G。 法定代表人：许亚林，总经理。 委托代理人：刘涛，安徽鑫和律师事务所律师。 委托代理人：彭明，安徽鑫和律师事务所律师。 申请人毛广兴、胡玉庆、李树森、胡龙海、吴礼平、李智、汪明华、黄建斌、方国军、朱鹏飞、张明付、宋吉凤、王文选、甄明桂、张家远、骆昌亮、杨军红、张文军、国玉芹、宁德菊、黄海波以被申请人合肥鼎派置业集团有限公司（以下简称鼎派公司）已资不抵债，不能清偿到期债务为由，向合肥市中级人民法院申请对鼎派公司进行破产还债。合肥市中级人民法院报请安徽省高级人民法院批准，裁定将鼎派公司破产清算一案交由本院审理。本院立案后，通知了鼎派公司，鼎派公司在法定期限内提出异议。根据鼎派公司申请，本院组织了听证。因案情复杂，合肥市中级人民法院批复同意延长15日裁定受理期限。 申请人称，其于2010年至2011年期间分别与安徽金大陆集团合肥置业有限公司（以下简称金大陆公司）签订《商品房买卖合同》，约定购买金大陆公司开发建设的位于合肥瑶海区房屋，双方对所购房屋面积、价款、违约责任等相关事项进行了约定。此后，按约定支付了购房首付款、办理个人房产抵押贷款，按期向银行支付了按揭贷款。因鼎派公司未按购房合同约定交付房屋导致诉讼。判决生效后，鼎派公司未能支付逾期交房违约金，在强制执行无果的情况下，申请鼎派公司破产还债。鼎派公司对各申请人的破产清算申请提出异议，称公司尚有186套住房、1877平方米商铺、约200个地下车位未销售，政府二十埠河改造占用金水湾项目土地约30亩，由此可获得金水湾三期开发权益，合瑶海国用2012第014号55765.6平方米土地使用权也登记在被申请人名下，总资产达6亿元。公司欠付工程款、税款、借款等约3亿元。资产足以清偿全部债务，不能清偿到期债务是因为法院未积极处理公司固定资产所致，鼎派公司不具备法定破产原因。如受理破产，缺乏合理性，不符合《中华人民共和国企业破产》的立法目的，与国家支持民营企业改革发展的政策相悖，不利于妥善解决金水湾二期项目后续复杂问题，请求法庭对各申请人的破产清算申请不予受理。 本院查明，安徽金大陆集团合肥置业有限公司成立于2001年8月1日，2012年5月3日名称变更为合肥鼎派置业有限公司，2012年5月22日名称变更为鼎派公司，注册资本6213万元，住所地合肥市，住所地合肥市庐阳区亚林，股东许瑞林持股51％，唐昭敏持股49％，经营范围：房地产开发；建材、装饰材料销售。鼎派公司未提供账务资料。法定代表人许亚林所述公司拥有的186套住房、4套商铺均备案在他人名下；地下车位土建；地下车位土建虽已完成有做；政府在二十埠河道改造占用金水湾项目土地约27.7亩，金水湾项目三期开发权益不明确；合瑶海国用2012第014号土地，即是金水湾一期、二期开发用地，现已开发房产出售。 另查明，毛广兴依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8371号民事判决书对鼎派公司享有债权196272.7元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；胡庆玉依据本院已发生法律效力的（2015）瑶民一初字第01817号民事判决书对鼎派公司享有债权182446.6元（2015年2月28日后的逾期违约金未计算）；李树森依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8357号民事判决书对鼎派公司享有债权243867元；胡龙海依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8386号民事判决书对鼎派公司享有债权190473元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；吴礼平依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8411号民事判决书对鼎派公司享有债权246673.74元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；李智依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8350号民事判决书对鼎派公司享有债权325380元；汪明华依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8748号民事判决书对鼎派公司享有以458663.86元为基数，自2012年8月29日起，按每日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金；黄建斌依据本院已发生法律效力的（2018）皖0102民初127号民事判决书对鼎派公司享有以456265元为基数，自2012年3月1日起，按日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金；方国军依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8372号民事判决书对鼎派公司享有债权237906元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；朱鹏飞依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8387号民事判决书对鼎派公司享有债权211897元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；张明付、宋吉凤依据本院已发生法律效力的（2018）皖0102民初129号民事判决书对鼎派公司享有以472577元为基数，自2012年3月1日起，按每日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金；王文选依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8506号民事判决书对鼎派公司享有以571894元为基数，自2012年3月1日起，按每日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金；甄明桂依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8388号民事判决书对鼎派公司享有债权243856元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；张家远依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8722号民事判决书对鼎派公司享有以485806元为基数，自2012年3月1日起，按每日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金；骆昌亮依据本院已发生法律效力的（2015）瑶民一初字第05067号民事判决书对鼎派公司享有以577381.27元为基数，自2012年2月29日起，按每日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金；杨军红依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8425号民事判决书对鼎派公司享有债权246960元（2016年10月31日后的逾期违约金未计算）；张文军、国玉芹依据本院已发生法律效力的（2015）瑶民一初字第01816号民事判决书对鼎派公司享有债权126553元（2015年2月28日后的逾期违约金未计算）；宁德菊依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8354号民事判决书对鼎派公司享有债权205843元；黄海波依据本院已发生法律效力的（2016）皖0102民初8723号民事判决书对鼎派公司享有以474702元为基数，自2012年3月1日起，按每日万分之三的标准计算至实际交房之日的逾期交房违约金。申请人已申请本院强制执行，因鼎派公司无财产可供执行均已终结本次执行程序。 本院认为：鼎派公司破产清算一案，由合肥市中级人民法院指定本院管辖，本院具有管辖权。申请人毛广兴等人对鼎派公司享有债权无法执行，申请主体适格，被申请人是企业法人，破产主体适格。鼎派公司未按合同约定交付房屋，也未按生效判决支付逾期交房违约金，经人民法院强制执行，不能清偿到期债务；鼎派公司异议中涉及的资产权属待明确，即使资产大于负债，但现阶段不能变现。综上，应当认定鼎派公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，符合破产受理条件。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国企业破产法》第二条第一款、第七条第二款、第十条，《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（一）第一条、第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条之规定，裁定如下： 受理申请人毛广兴、胡玉庆、李树森、胡龙海、吴礼平、李智、汪明华、黄建斌、方国军、朱鹏飞、张明付、宋吉凤、王文选、甄明桂、张家远、骆昌亮、杨军红、张文军、国玉芹、宁德菊、黄海波对被申请人合肥鼎派置业集团有限公司的破产清算申请。 本裁定自即日起生效。 审判长 童 辉 审判员 黄 瑜 审判员 徐 勇 二〇二〇年五月二十九日 书记员 夏圣莉 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国企业破产法》 第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。 第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 第十条债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。 除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。 有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十八条管辖权转移 上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件;确有必要将本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理的，应当报请其上级人民法院批准。下级人民法院对它所管辖的第一审民事案件，认为需要由上级人民法院审理的，可以报请上级人民法院审理。 《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（一） 第一条债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具备破产原因: (一)资产不足以清偿全部债务; (二)明显缺乏清偿能力。 相关当事人以对债务人的债务负有连带责任的人未丧失清偿能力为由，主张债务人不具备破产原因的，人民法院应不予支持。 第四条债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力: (一)因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务; (二)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务; (三)经人民法院强制执行,无法清偿债务; (四)长期亏损且经营扭亏困难,无法清偿债务; (五)导致债务人丧失清偿能力的其他情形。