贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0102民初2355号原告：贵阳银行股份有限公司南明支行（以下简称贵阳银行南明支行），地址：贵阳市南明区新华路**。负责人：赵红。委托代理人：王强，男，1972年7月15日生，汉族，住贵阳市南明区，该行职工。委托代理人：刘夏，男，1983年4月28日生，汉族，住贵阳市南明区，该行职工。被告：王凌艳，女，1964年2月25日生，汉族，住贵阳市南明区。被告：黄斗星，男，1962年6月13日生，汉族，住贵阳市南明区。被告：窦雪林，女，1962年1月8日生，汉族，住贵阳市南明区。被告：秦小立，男，1962年3月19日生，汉族，住贵阳市南明区。被告：秦彬钧，男，1987年10月13日生，汉族，住贵阳市南明区。原告贵阳银行南明支行诉被告王凌艳、黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧借款合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵阳银行南明支行的委托代理人王强、刘夏到庭参加了诉讼，被告王凌艳、黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贵阳银行南明支行向本院提出如下诉请：一、判令被告王凌艳偿还借款本金86万元及利息（含罚息、复利）73560.33元（暂算至2019年11月4日），剩余利息（含罚息、复利）按双方合同约定计算至本息付清之日止；二、判令被告黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧对被告王凌艳的上述债务承担连带保证责任；三、判令若被告王凌艳不能偿还借款本息时，原告有权申请变卖、拍卖被告秦彬钧位于花溪大道北段××商住楼××单元××号的房屋（筑房权证南明字第**）和被告窦雪林位于建筑巷35-××号）并就所得价款享有优先受偿权；四、判令五被告承担本案诉讼费、执行费等费用。事实和理由：2018年9月27日，被告王凌艳与原告签订《贵阳银行个人借款合同》，约定被告王凌艳向贵阳银行南明支行借款86万元，借款期限为2018年9月27日至2019年9月26日，借款年利率为8.96%，按季结息。同日被告秦彬钧、窦雪林、秦小立、黄斗星与原告签订《贵阳银行个人借款保证合同》，约定为被告王凌艳的前述借款提供连带责任保证担保。同日被告秦彬钧、窦雪林还与原告签订《贵阳银行个人借款抵押合同》，约定被告秦彬钧以其位于花溪大道北段××商住楼××单元××号的房屋（筑房房权证南明字第**）被告窦雪林以其位于建筑巷35-36号4单元8层2号的房屋（筑房权房权证南明字第**）述合同签订后，原告于2018年10月18日向被告王凌艳发放贷款86万元。贷款到期后，被告王凌艳未按约定还款，截至2019年11月4日尚欠借款本金86万元，拖欠利息（含罚息、复利）73560.33元。被告王凌艳、黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧未到庭应诉，亦未提交任何形式的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法审查后予以确认并在卷佐证。2018年9月27日，被告王凌艳与原告签订《贵阳银行个人借款合同》，约定被告王凌艳向贵阳银行南明支行借款86万元用于偿还贷款，借款期限为2018年9月27日至2019年9月26日，借款利率为固定年利率为8.96%，逾期贷款罚息利率为借款利率基础上加收50%，若不按期付息则按罚息利率计收复利，按日计息，按季结息，每季末月的第20日为结息日，还款方式为分次付息，到期一次偿还本金；若未按约定按期足额还本付息，则原告可宣布已放款本息部分或全部到期并限期或立即偿付；若借款凭证载明的借款金额、借款利率、借款期限等与合同约定不一致的，以借款凭证载明的为准。2018年9月17日，被告王凌艳、黄斗星共同向原告出具《共同债务确认书》，确认被告王凌艳的前述借款为二者共同债务。2018年9月27日，被告秦彬钧、窦雪林、秦小立和黄斗星与原告签订《贵阳银行个人借款保证合同》，承诺为被告王凌艳的前述借款提供连带责任保证担保，保证担保的范围为借款本金、利罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费、执行费等，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。同日，被告秦彬钧、窦雪林与原告签订《贵阳银行个人借款抵押合同》，约定被告秦彬钧以其位于贵阳市南明区的房屋（筑房权证房权证南明字第**）窦雪林以其位于贵阳市南明区的房屋（筑房权证南房权证南明字第**）凌艳的前述借款提供抵押担保，抵押担保的范围为借款本金、利罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费、执行费等，抵押权的存续期间为自担保权设立之日起至被担保的债权诉讼时效届满之日止，并于2018年10月9日办理了抵押登记（黔20**南明区不动产证明第0088905号）。2018年10月18日，原告向被告王凌艳的账户放款86万元，并出具了《借款凭证》，该凭证上载明的借款金额、借款利率、还款方式等与合同的约定一致，还款期限为2019年10月17日。借款到期后，被告王凌艳未按约定付息还款，各担保人亦未承担担保责任。截至2019年10月17日，被告王凌艳尚欠借款本金86万元，拖欠利息（含罚息）123887.28元、复利9567.32元，利罚息和复利总计为133454.60元。原告遂诉至本院，诉请如前。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原被告双方签订的《贵阳银行个人借款合同》、《贵阳银行个人借款保证合同》、《贵阳银行个人借款抵押合同》等均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效。原告依约向被告王凌艳发放了贷款86万元，履行了出借借款的合同义务，但被告王凌艳取得贷款后未按约定按期足额归还借款本息，逾期后亦仅向原告归还借款本金，拖欠的利罚息及复利未予支付。故现原告要求被告王凌艳归还尚欠借款本金86万元之诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同中已对利罚息、复利及其计收标准作了明确约定，故被告王凌艳应按合同约定支付其所拖欠的利罚息及复利。故对原告的利罚息及复利之诉请，本院支持为：被告王凌艳应支付原告截至2019年10月17日所拖欠的利罚息及复利总计133454.60元，自2019年10月18日起的罚息则以尚欠借款本金86万元为基数按照合同约定的罚息标准即年利率13.44%支付至尚欠借款本金清偿完毕之日止，自2019年10月18日起的复利则以尚欠利罚息为基数按照双方合同约定复利标准即年利率13.44%支付至利罚息清偿完毕之日止）。被告黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧与原告签署《贵阳银行个人借款保证合同》承诺为被告王凌艳的前述债务承担连带责任保证担保，故现原告要求被告黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧对被告王凌艳的前述债务承担连带清偿责任之诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。被告秦彬钧、窦雪林与原告签订《贵阳银行个人借款抵押合同》，约定被告秦彬钧以其位于贵阳市南明区的房屋（筑房权证南明房权证南明字第**）林以其位于贵阳市南明区的房屋（筑房权证南明字房权证南明字第**）的前述借款本息等提供抵押担保，并对前述房屋办理了抵押登记（黔20**南明区不动产证明第0088905号），故现原告要求对前述抵押房产享有优先受偿权之诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王凌艳自本判决书生效之日起十日内偿还原告贵阳银行股份有限公司南明支行借款本金86万元；二、被告王凌艳自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳银行股份有限公司南明支行利息、罚息、复利（其中截至2019年10月17日的利息、罚息、复利总计133454.60元，自2019年10月18日起的罚息以尚欠借款本金86万元为基数按照年利率13.44%支付至尚欠借款本金清偿完毕之日止，自2019年10月18日起的复利则以尚欠利罚息为基数按照年利率13.44%支付至利罚息清偿完毕之日止）；三、被告黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧对被告王凌艳的上述债务承担连带清偿责任；四、若被告王凌艳不按前述第一、第二项履行还款义务，则原告贵阳银行股份有限公司南明支行可申请变卖、拍卖被告秦彬钧位于贵阳市南明区的房屋（筑房权证南明字第房权证南明字第**）于贵阳市南明区的房屋（筑房权证南明字第×房权证南明字第**）先受偿（抵押登记编号：黔20**南明区不动产证明第0088905号）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6568元，由被告王凌艳、黄斗星、窦雪林、秦小立、秦彬钧负担（该款原告已预交，五被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  周凌蔚二〇二〇年五月十九日法官助理孙支凤书记员许高敏