河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初5096号原告（案外人）：吴文献，男，汉族，1964年6月8日生，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：蒲子江，河南倚天剑律师事务所律师。被告（申请执行人）：薛清平，男，汉族，1958年10月7日生，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：宁树锋，河南物华律师事务所律师。第三人（被执行人）：张淑梅，女，汉族，1954年11月12日生，住河南省平顶山市卫**。委托诉讼代理人：王鹏鸽（系张淑梅女儿），女，汉族，1977年10月29日生，住河南省平顶山市卫**。第三人（被执行人）：王鹏鸽，女，汉族，1977年10月29日生，住河南省平顶山市卫**矿工中路**院**楼**，公民身份号码：4104031977********。第三人（被执行人）：王鹏程，男，汉族，1980年7月31日生，住河，住河南省平顶山市新华区div>原告吴文献诉被告薛清平、第三人张淑梅、王鹏鸽、王鹏程案外人执行异议纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴文献的委托诉讼代理人蒲子江、被告薛清平及其委托诉讼代理人宁树锋，第三人张淑梅、王鹏鸽、王鹏程均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。吴文献向本院提出诉讼请求：1、依法撤销平顶山市新华区人民法院（2019）豫0402执异53号《民事裁定书》。2、不得执行位于平顶山市××区矿工路××支队后××楼××单元××东户的房屋【（房产证号：平房：平房权证字第**即第三人张淑梅丈夫王治才（已死亡）名下位于平顶山市××支队后院南侧5层西单元（不动产权证书号：37354）房产】，并解除查封措施。该房屋价值20万元整。3、本案诉讼费用由被告和第三人承担。事实与理由：吴文献在薛清平申请执行第三人张淑梅、王鹏鸽、王鹏程进入执行过程中，依法向新华区人民法院提起案外人执行异议，新华区人民法院作出（2019）豫0402执异53号裁定书，裁定驳回吴文献的异议请求，但该执行房屋系吴文献在2003年左右自行出资购买的所在单位平顶山市××支队的集资房，并且于2008年12月22日办理了《房屋所有权证》（房产证号:平房:平房房权证字第**，该房屋的所有权人依法应该是异议人吴文献，而不是被异议人张淑梅丈夫王治才所有。同时，自2003年1月1日异议人吴文献实际占有、控制、使用该房屋至今日。异议人吴文献于2013年8月12日将自己的户籍落户至该房屋。张淑梅丈夫王治才名下位于平顶山市××支队后院南侧5层西单元（不动产权证号:37354）房产，与异议人所有的位于平顶山市××区矿工路××支队院后××楼××单元××东户房屋（房产证号:平房:平房权房权证字第**房产，仅是登记的地址表述不一致，但从房屋实际现状来看，两者也确系同一房产。薛清平辩称，吴文献所有的位于平顶山市××区矿工路××支队院后××楼××单元××东户，房屋所有权证号为平房权证房权证字第**，系吴文献于2008年11月以120000元的价格，从原平顶山市××支队三级士官龚波手中购买取得的完全产权的房屋。而贵院查封的王治才名下位于消防支队后院南侧5层西单元，房屋所有权证号为平房字第**的房屋，系王治才于1996年6月30日交纳15631.08元购房款后通过房改取得的个人产权比例为80%、平顶山市财政局拥有产权比例20%的部分产权房改房屋。答辩人申请贵院查封的王治才名下的房屋，与吴文献所有的房屋明显属于没有任何关系的且产权取得方式不同、个人产权比例不同的两套私有房产，王治才名下的该套房产与吴文献没有任何关系，更非吴文献在民事起诉状所称的“系属同一房产”。故吴文献对新华区人民法院查封的王治才名下位于消防支队后院南侧5层西单元，房屋所有权证证号为平房字第**房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。故吴文献提出的诉讼请求和理由依法不能成立。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第三百一十二条规定，答辩人请求贵院依法判决驳回吴文献的诉讼请求。张淑梅、王鹏鸽、王鹏程述称，平房权证字房权证字第**证号37354号所登记的房屋系同一套房屋，王治才生前于1995年分得房改房一套，位于平顶山市××支队后院南侧****，1996年办理了80％产权证（产权证号证号平房字第**单位还保留20％的产权。在2001年，王治才又重新调整分配到位于该院内东侧4楼东户住宅一套，同时把原西单元5层住房退还单位，但单位没有撤销平房销平房字第**书，并将该房屋在2003年重新分配给消防支队干部吴文献，吴文献按照当时的房改政策，缴纳了购房款后，于2008年办理了陈述地址不一样，但实质是同一套房屋的房屋所有权证（房产证号:平房:平房权证字第房权证字第**一套房屋存在两本产权证书是中国房改过程中历史遗留问题造成的，吴文献并没有过错，且吴文献一直实际占有该房屋。本院查明，1996年6月30日，王治才（已死亡）从平顶山市财政局购买住房一套，平顶山市财政局向王治才出具国有住房出售收入专用票据。1996年9月16日，平顶山市人民政府向王治才颁发房屋所有权证，房产证号房产证号为平房字第**有权人为王治才，房产坐落于新华区消防支队后院南侧，建筑面积121.74㎡。房产契约显示该房屋具体位置为消防支队后院南侧5层西单元。再查明，2008年6月19日，吴文献与案外人龚波签订房地产买卖契约，向龚购买了龚所有的位于平顶山市××区矿工路××支队院后××楼××单元××东户的房屋，双方于2008年11月27日办理了房屋转移登记，并缴纳了契税。2008年12月22日，吴文献就该套房屋办理了权属证书，房产证号为平房权证字第**，房屋所有权人为吴文献，房产坐落于新华区矿工路××支队院后××楼××单元××东户，建筑面积121.38㎡。又查明，本院在审理原告薛清平诉被告张淑梅、王鹏鸽、王鹏程被继承人债务清偿纠纷一案中，于2018年8月6日做出（2018）豫0402民初2494号民事裁定书，对张淑梅丈夫王治才（已死亡）名下的位于平顶山市××支队后院南侧5层西单元（不动产权证书号:37354）房产予以查封，期限三年，平顶山市不动产登记中心于2018年8月8日进行了不动产查封登记。本院于2018年11月6日做出（2018）豫0402民初2494号民事判决，生效后，经原告薛清平申请进入执行程序，后吴文献以房产证号为房产证号为平房字第**产证号平房房权证字第×房权证字第**屋，其已经购买该房屋并已经实际占有使用为由提起执行异议，本院作出（2019）豫0402执异53号裁定，裁定驳回吴文献的异议请求。故吴文献提起案外人执行异议之诉至本院。同时查明，1.经本庭当庭询问，吴文献当庭确认截止本案庭审结束尚未就相关情况提起行政诉讼。2.经现场勘验，，位于平顶山市××支队后院南侧****（不动产权证书号37354）的房屋与位于新华区矿工路××支队院后××楼××单元××东户（房房产证号平房权证字第**）房屋为同一房屋,自2003年1月1日起吴文献即实际占有、使用该房屋至今。上述事实，由吴文献提供的平顶山市新华区人民法院（2019）豫0402执异53号裁定书、平房权房权证字第××房权证字第**平顶山市不动产登记中心《不动产产权情况表》、不动产登记中心留存的档案材料、案涉房屋现场照片等；薛清平提交的房屋所有权证号为平房权房权证字第××号房权证字第**、房屋所有权证号为平房字证号为平房字第**登记档案及庭审笔录在卷为凭，且经双方当事人质证，足以认定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，案外人执行异议之诉应当由案外人针对执行标的提起。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款第二项亦规定，案外人提起执行异议之诉应当符合“有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关”的条件。本案中，涉案被执行房屋系吴文献在2003年左右自行出资向所在单位平顶山市××支队购买的集资房，并且于2008年12月22日办理了《房屋所有权证》（房产证号:平房:平房权房权证字第××号审房权证字第**:37354）的登记人王治才的继承人张淑梅、王鹏鸽、王鹏程对此均予以认可，并述称在房改过程中因历史遗留问题而造成了同一房屋办理了“两证”的状况，故该房屋的所有权人应该是异议人吴文献，而非被异议人张淑梅的丈夫王治才。同时，自2003年1月1日起异议人吴文献实际占有、控制、使用该房屋至今。异议人吴文献于2013年8月12日将自己的户籍落户至该房屋。经现场勘验，被行人张淑梅丈夫王治才名下位于平顶山市××支队后院南侧5层西单元的房屋（不动产权证号:37354），与异议人所有的位于平顶山市××区矿工路××支队院后××楼××单元××东户房屋（房产证号:平房:平房权房权证字第××号同屋房权证字第**表述不一致，但从房屋实际现状来看，两者也确系同一房产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉,人民法院经审理,按照下列情形分别处理:(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的,判决不得执行该执行标的;(二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的,判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”故对吴文献诉请不得执行位于平顶山市××区矿工路××支队后××楼××单元××东户的房屋（房产证号：平房：平房权房权证字第××号即人张房权证字第**已死亡）名下位于平顶山市××支队后院南侧5层西单元（不动产权证书号：37354）房屋，并解除查封措施的请求，吴文献已举证证明了其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，该请求本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百五十四条第三项、第二百二十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第三百零五条、第三百一十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、不得执行位于平顶山市新华区矿工路西段路南266号消防支队后1号楼2单元5层东户的房屋（房产证号：平房：平房权房权证字第××号即人张淑房权证字第**死亡）名下位于平顶山市消防支队后院南侧5层西单元（不动产权证书号：37354）房屋；二、驳回吴文献的其他诉讼请求。案件受理费用4300元，由薛清平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉费，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  赵小飞审判员  安 全审判员  王焕丽二〇二〇年五月十三日书记员  崔梦珂