成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0106民初3015号 原告：林慕翔，女，1989年8月25日出生，汉族，住成都市郫都区犀浦镇国宁东路99××号115栋1单元1楼2号。 委托诉讼代理人：张德平，四川恒和信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：向永丽，北京市中银（成都）律师事务所律师。 被告：四川美好阳光商贸有限公司，住所地仁寿县文林镇阳光路。 法定代表人：黄田。 委托诉讼代理人：苏秋文，北京德和衡（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王平，北京德和衡（成都）律师事务所律师。 被告：仁寿县阳光商业管理有限责任公司，住所地仁寿县文林镇阳光商业街。 法定代表人：张竹根，执行董事。 委托诉讼代理人：王赟，四川英济律师事务所律师。 被告：汪茂君，女，1953年6月10日出生，汉族，住四川省仁寿县文林镇南坛路沙子湾巷10号附××号。 委托诉讼代理人：冯旭，四川岷江律师事务所律师。 被告：杜波，女，1979年6月7日出生，汉族，住成都市高新区锦悦西路56号13栋2单元50××号。 委托诉讼代理人：冯旭，四川岷江律师事务所律师。 被告：王小兵，男，1983年10月24日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：冯旭，四川岷江律师事务所律师。 被告：四川美好阳光酒店有限公司，住所地仁寿县文林镇阳光商业街。 法定代表人：邓威，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王赟，四川英济律师事务所律师。 被告：四川省康和塑胶化工科技有限责任公司，住所地四川省仁寿县城工业集中区。 法定代表人：郭文军，执行董事。 委托诉讼代理人：王赟，四川英济律师事务所律师。 被告：成都市太平洋实业有限公司，住所地成都高新区石羊工业园。 法定代表人：刘晓红，执行董事。 委托诉讼代理人：王赟，四川英济律师事务所律师。 被告：眉山希望太平洋置业有限公司，住所地眉山市东坡区三苏路**。 法定代表人：刘晓红，执行董事。 委托诉讼代理人：王赟，四川英济律师事务所律师。 原告林慕翔与被告四川美好阳光商贸有限公司（以下简称美好商贸公司）、仁寿县阳光商业管理有限责任公司（以下简称仁寿阳光公司）、汪茂君、杜波、王小兵、四川美好阳光酒店有限公司（以下简称美好酒店公司）、四川省康和塑胶化工科技有限责任公司（以下简称四川康和公司）、成都市太平洋实业有限公司（以下简称成都太平洋公司）、眉山希望太平洋置业有限公司（以下简称眉山太平洋公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林慕翔及委托诉讼代理人向永丽、张德平，被告美好商贸公司的委托诉讼代理人王平、苏秋文，被告仁寿阳光公司、美好酒店公司、四川康和公司、成都太平洋公司、眉山太平洋公司的委托诉讼代理人王赟，被告汪茂君、杜波的委托诉讼代理人冯旭，被告王小兵及委托诉讼代理人冯旭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 林慕翔向本院提出诉讼请求：判令1、被告一归还原告借款本金2000万元；2、被告一向原告支付逾期利息（逾期利息计算标准：以2000万元为基数，自2019年7月22日起按月利率2%计算至借款本息付清之日止。暂记至2020年2月21日的逾期利息为280万元）；3、原告对被告一名下位于仁寿县文林镇阳光路83号19幢3层××号、2号，1层16号，2层××号、2号房产，仁寿县文林镇阳光路136号3幢1楼14号、134号3幢1楼15号、132号3幢1楼16号房产（权证号分别为：仁房权证监证字第××、01××53、01××52、01××71、01××73、01××70号）及被告二名下位于仁寿县美好阳光2栋-1层3号、××号房产（权证号分别为：仁房权证监证字第××、01××3××号）折价、拍卖、变卖的款项在被告一借款项下的债务范围内享有优先受偿权；4、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九对被告一的债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案的保全费、律师费、诉讼费等原告实现债权的费用。事实和理由：2017年3月22日，原告与被告一签订合同编号为2017-003-0001-01的《借款合同》，约定被告一向原告借款2500万元，其中1700万元由被告一委托原告转到王璐账户用于归还被告一欠王璐的借款，剩余800万元转到被告一账户用于被告一补充流动资金，并约定了借款期限、利率等事项。合同签订后，原告按照约定向王璐账户转账1700万元，向被告一账户转账500万元，共计向被告一提供借款2200万元。同日，为确保原告在前述借款合同中债权的实现，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九与原告签订了一份合同编号2017-003-0001-04的《保证合同》，约定被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九自愿就上述债务提供保证担保，并约定了责任方式、范围等内容。同日，原告分别与被告一、被告二签订了《房地产抵押合同》，约定被告一、被告二自愿将名下房产作为抵押物就上述债务提供担保，并约定了抵押担保范围。合同签订后，原告与被告一、被告二办理了抵押登记。借款到期后，被告一于2018年8月17日归还了200万元借款本金并陆续支付了部分利息及罚息，但自2019年7月22日至今，被告再未履行任何还款义务，也未履行任何担保义务，为维护原告合法权益，诉至法院。 美好商贸公司辩称，1、本案原告并非真实出借人，仅是真实出借人通达集团公司（以下简称通达公司）的代理人（“工具人”），故原告不是适格主体，应该驳回起诉。2、通达公司以及林慕翔、王璐、蒋槟、汤锡汇等人形成了专门从事高利放贷团伙，涉案金额高达4000余万，已经涉嫌非法经营和偷税漏税犯罪，本案应移送公安机关处理。3、美好商贸公司客观上已支付4200余万，已付清所有债务。补充一点原告的陈述不是事实，在2019年7月以后，我们公司又向原告支付了本金200万元，利息120万元，共计320万元。 仁寿阳光公司、美好酒店公司、四川康和公司、成都太平洋公司、眉山太平洋公司辩称，1、本案主借款合同无效，故仁寿阳光公司、美好酒店公司、四川康和公司、成都太平洋公司、眉山太平洋公司无需承担保证责任。2、本案已涉嫌刑事犯罪，应予以中止审理移送公安机关。3、本案借款已归还完毕，仁寿阳光公司、美好酒店公司、四川康和公司、成都太平洋公司、眉山太平洋公司不应再承担保证责任。综上所述，本案应依法移送公安机关或依法判决驳回原告的全部诉讼请求。 汪茂君、杜波、王小兵辩称，1、本案涉案的主合同不真实也不合法，本案的出借人并非本案原告，跟被告1的答辩意见一致。补充一点从合同编号来看这个借款合同肯定不是原告个人，而是一个专门的放贷集团。2、跟被告2答辩意见一致。3、原告起诉时间已经超过保证人保证期间，故保证人不应当承担保证责任。 本院经审理认定事实如下： 2017年3月21日，美好商贸公司以应到会股东6人，实到5人，代表83%表决权，作出股东会决议，同意向林慕翔申请借款2,500万元，并签订相关《借款合同》，用公司名下房产为上述借款提供抵押担保，期限为《借款合同》约定的美好商贸公司债务履行期限届满之日起两年。仁寿阳光公司以应到会股东9人，实到6人，代表78.12%表决权，作出股东会决议，同意为美好商贸公司向林慕翔申请的2,500万元借款提供不可撤销的连带责任保证担保，并用公司名下的房产为上述借款提供抵押担保，担保期间为《借款合同》确定的美好商贸公司债务履行期限届满之日起两年。美好酒店公司以应到会股东8人，实到4人，代表71%表决权，作出股东会决议，同意为美好商贸公司向林慕翔申请的2,500万元借款提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期间为《借款合同》确定的美好商贸公司债务履行期限届满之日起两年。四川康和公司以应到会股东3人，实到3人，代表100%表决权，作出股东会决议，同意为美好商贸公司向林慕翔申请的2,500万元借款提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期间为《借款合同》确定的美好商贸公司债务履行期限届满之日起两年。成都太平洋公司以应到会股东3人，实到3人，代表100%表决权，作出股东会决议，同意为美好商贸公司向林慕翔申请的2,500万元借款提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期间为《借款合同》确定的美好商贸公司债务履行期限届满之日起两年。眉山太平洋公司以应到会股东3人，实到3人，作出股东会决议，同意为美好商贸公司向林慕翔申请的2,500万元借款提供不可撤销的连带责任保证担保，担保期间为《借款合同》确定的美好商贸公司债务履行期限届满之日起两年。 2017年3月22日，甲方林慕翔与乙方美好商贸公司签订《借款合同》（合同编号：2017-003-0001-01），主要约定：1、甲方向乙方借款2500万元；2、借款中的1700万元用于归还出借人王璐与借款人美好商贸公司于2014年10月15日签订的编号为2014-010-0009-01的《借款合同》项目剩余借款本金1700万元，由乙方委托甲方直接转入王璐账户。剩余800万元用于美好商贸公司补充流动资金，转入美好商贸公司账户；3、借款期限为12个月，从2017年3月22日至2018年3月21日，借款利率为月利率2%；等等。甲方林慕翔与乙方仁寿阳光公司、汪茂君、杜波、王小兵、美好酒店公司、四川康和公司、成都太平洋公司、眉山太平洋公司签订《保证合同》（合同编号：2017-003-0001-04），主要约定：1、合同约定担保的主债权种类为甲方依主合同向债务人发放借款而发生的债权，保证担保的本金为2500万元；2、乙方提供连带责任保证，在上述借款合同项下的全部借款本息、违约金、赔偿金及实现债权的费用，包括律师费等，以及本合同项下的违约金、赔偿金及实现债权所产生的一切费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费、公证机构签发执行证书费、执行费、交通费等费用）。保证期间为借款合同生效之日起至借款合同期限届满之日起两年；等等。甲方林慕翔与乙方美好商贸公司签订《房地产抵押合同》（合同编号：2017-003-0001-02），主要约定：1、鉴于甲方与美好商贸公司于2017年3月22日签订了编号为2017-003-0001-01的《借款合同》，借款人向甲方借款2500万元。乙方自愿将自己所有的房地产作为抵押物向甲方就前述《借款合同》项下形成的债权提供担保；2、抵押物为乙方位于仁寿县文林镇阳光路83号19幢3层××号、2号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路83号19幢1层16号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路83号19幢2层××号、2号（仁房权证监证字第××号），仁寿县文林镇阳光路136号3幢1楼14号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路134号3幢1楼15号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路132号3幢1楼16号（仁房权证监证字第××号）房屋，抵押物暂作价3500万元，此抵押物对应的担保金额为2000万元，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准；3、抵押担保的范围为本协议“鉴于”部分所述《借款合同》约定的乙方的全部义务以及甲方为实现债权所产生的全部费用；等等。甲方林慕翔与乙方仁寿阳光公司签订《房地产抵押合同》（合同编号：2017-003-0001-03），主要约定：1、鉴于甲方与美好商贸公司于2017年3月22日签订了编号为2017-003-0001-01的《借款合同》，借款人向甲方借款2500万元。乙方自愿将自己所有的房地产作为抵押物向甲方就前述《借款合同》项下形成的债权提供担保；2、抵押物为乙方位于仁寿县美好阳光2栋-1层3号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县美好阳光2栋-1层××号（仁房权证监证字第××号）房屋，抵押物暂作价1300万元，此抵押物对应的担保金额为500万元，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准；3、抵押担保的范围为本协议“鉴于”部分所述《借款合同》约定的乙方的全部义务以及甲方为实现债权所产生的全部费用；等等。上述抵押物均办理了登记手续。 2017年3月29日，林慕翔向王璐银行转账共计1,700万元。3月30日，林慕翔向美好商贸公司银行转账300万元。4月5日，林慕翔向美好商贸公司银行转账200万元。 被告向林慕翔还款情况：2017年3月30日34,000元、4月5日14,667元、4月14日44万元、5月16日44万元、6月16日44万元、7月14日44万元、8月16日44万元、9月15日44万元、10月17日44万元、11月17日44万元、12月15日44万元、2018年1月17日44万元、2月22日44万元、3月16日44万元、4月16日44万元、6月5日44万元、7月16日44万元、8月7日44万元、8月17日200万元、9月28日40万元、10月29日30万元、11月1日10万元、12月26日30万元、12月29日10万元、2019年1月22日40万元、1月30日40万元、3月26日10万元、5月28日30万元、6月11日70万元、9月9日30万元、9月27日10万元、9月29日30万元、10月10日30万元、2020年1月21日200万元。其中2018年8月17日200万元林慕翔认可系归还借款本金。 诉讼中，原告林慕翔到庭陈述，起诉状中的签字系其授权他人代签，案涉借款合同等，均是其真实意思表示。苏畅（林慕翔原诉讼代理人）于2020年3月16日在成都诉讼服务中心平台申请对原告林慕翔与被告汪茂君、杜波、王小兵等一案进行立案。 上述事实，有《借款合同》、《保证合同》、《房地产抵押合同》、股东会决议、银行凭证、不动产登记证明、当事人陈述，以及庭审笔录等在案为证，足以认定。 本院认为，原被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《房地产抵押合同》等，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制规定，合法有效，各方应全面适当履行各自义务。林慕翔按照《借款合同》的约定向美好商贸公司出借借款2,200万元，有银行凭据为证，予以采信。美好商贸公司已陆续向林慕翔还款共计15,188,667元，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，还款金额应以先息后本的顺序予以抵扣（2018年8月17日200万元抵扣借款本金），逐笔核算后，截止2020年1月21日，仍欠借款本金19,657,933.66元及利息1,079,871.77元，应予归还，并应支付之后的利息。另美好商贸公司、仁寿阳光公司应按照《房地产抵押合同》的约定，承担担保责任。 仁寿阳光公司、汪茂君、杜波、王小兵、美好酒店公司、四川康和公司、成都太平洋公司、眉山太平洋公司作为担保人，应当按照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，对美好商贸公司未能清偿的债务承担连带清偿责任。 被告主张林慕翔为职业放贷人，但未举证证明林慕翔向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，未举证证明林慕翔的借贷行为具有经常性、反复性、营利性的特点，因此，对被告该主张，不予采信。林慕翔案涉借款的资金来源于其本人银行账户，通过银行转账方式完成交付，借款资金流向符合《借款合同》约定，且被告未举证证明原告银行账户不合法或者资金不合法，因此，对被告主张林慕翔的出借行为涉嫌犯罪应移送公安处理，不予支持。被告与案外人王璐的民间借贷合同系另一民事法律关系，不构成本案的必要共同诉讼，不在本案审理范围，对其追加王璐等人参加诉讼的申请，依法不予准许。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、四川美好阳光商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内向林慕翔归还借款本金19,657,933.66元，并支付利息（利息计算方式：1、截止2020年1月21日的利息1,079,871.77元；2、以借款本金19,657,933.66元为基数，按年利率24%计算，从2020年1月22日起至本金付清止）； 二、四川美好阳光商贸有限公司届期不履行上述义务，林慕翔可以与四川美好阳光商贸有限公司协议将位于仁寿县文林镇阳光路83号19幢3层××号、2号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路83号19幢1层16号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路83号19幢2层××号、2号（仁房权证监证字第××号），仁寿县文林镇阳光路136号3幢1楼14号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路134号3幢1楼15号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县文林镇阳光路132号3幢1楼16号（仁房权证监证字第××号）房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在上述借款本金、相应利息、保全费、案件受理费总额范围内优先受偿（林慕翔行使优先受偿权，依法不得损害其他设立在先的抵押权的利益），其价款超过债权数额的部分归四川美好阳光商贸有限公司所有； 三、四川美好阳光商贸有限公司承担担保责任后，仍未能足额清偿上述债务，林慕翔可以与仁寿县阳光商业管理有限责任公司协议将位于仁寿县美好阳光2栋-1层3号（仁房权证监证字第××号）、仁寿县美好阳光2栋-1层××号（仁房权证监证字第××号）房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在未归还借款本金、相应利息、保全费、案件受理费总额范围内优先受偿（林慕翔行使优先受偿权，依法不得损害其他设立在先的抵押权的利益），其价款超过债权数额的部分归仁寿县阳光商业管理有限责任公司所有，或者要求仁寿县阳光商业管理有限责任公司、汪茂君、杜波、王小兵、四川美好阳光酒店有限公司、四川省康和塑胶化工科技有限责任公司、成都市太平洋实业有限公司、眉山希望太平洋置业有限公司承担连带清偿责任。仁寿县阳光商业管理有限责任公司、汪茂君、杜波、王小兵、四川美好阳光酒店有限公司、四川省康和塑胶化工科技有限责任公司、成都市太平洋实业有限公司、眉山希望太平洋置业有限公司承担责任后，有权向四川美好阳光商贸有限公司追偿； 四、驳回林慕翔的其他诉讼请求。 如果四川美好阳光商贸有限公司、仁寿县阳光商业管理有限责任公司、汪茂君、杜波、王小兵、四川美好阳光酒店有限公司、四川省康和塑胶化工科技有限责任公司、成都市太平洋实业有限公司、眉山希望太平洋置业有限公司未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费155,800元，减半收取77,900元，保全费5,000元，共计82,900元，由四川美好阳光商贸有限公司负担（此款林慕翔已垫交，四川美好阳光商贸有限公司应于履行上述义务时一并支付给林慕翔）。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  舒旭东 二〇二〇年五月二十日 书记员  刘承佳