山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0683民初6481号 原告：孙景涛，男，1950年10月21日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 原告：韩秀美，女，1950年3月2日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 原告：王素香，女，1972年2月17日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 原告：孙华梅，女，1999年11月28日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 原告：孙某某，男，2014年8月21日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 原告及委托诉讼代理人：孙洪晓，男，1973年9月13日出生，汉族，农村居民，住莱州市。系原告孙景涛、韩秀美儿子，原告王素香丈夫，原告孙华梅、孙某某父亲。 被告：孙学文，男，1953年5月28日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 原告孙景涛、韩秀美、孙洪晓、王素香、孙华梅、孙某某与被告孙学文返还原物纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙洪晓、被告孙学文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙景涛、韩秀美、孙洪晓、王素香、孙华梅、孙某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告将原告的1.55亩口粮地返还给原告，并给付自2016年7月10日起至2019年7月10日止的土地使用费4650元(1550元/年*3年)；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2000年，莱州市程郭镇东石桥村村民委员会（以下简称东石桥村委）分给原告家口粮地“老婆洼韩忠良”1.55亩，并颁发了农村土地承包经营权证。原告有一块地在养猪，与被告的1.25亩叫行地相连，为养猪方便，原告将自己家的1.55亩口粮地与被告的1.25亩地块交换。2015年春天，村委收回被告的叫行地重新发包，原告向被告索要口粮地，被告以与村委有纠纷为由拒绝，经村委调解未果。 被告孙学文辩称，案涉1.55亩口粮地确属原告承包，我曾通过叫行承包了一块土地，不清楚具体亩数，也没有书面合同，但在村委账目上有记载。原告为养猪方便，用他的1.55亩口粮地与我的承包地交换。2015年村委换届，2016年春天开始调整土地，村委主任曾称收回叫行地并统一分配，但我的案涉1.25亩土地的承包期为30年，尚未到期，且按照程序，应抓阄分配土地，但该土地未参与抓阄分配，村委也没有通知收回，现在若原告把我的承包地还给我，我就把他的地还给他。因我与原告交换时没有谈任何费用，不同意给付原告土地收益或使用费。我为方便种植及交通便利，于2001年土地调整后花费200元修建了一条土路，于2017年至2019年间花500元修整了案涉土地。而且这届村委领导对村民不礼貌，随意分配土地，村主任家的地不收回参与分配，领导的做法不对，我曾向村委及上级领导反映情况，但至今未妥善解决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告提交以下证据： 1.2016年7月10日莱州市人民政府颁发的农村土地承包经营权证（证号：370683107010000××××）一份，拟证明案涉1.55亩土地及原属被告的1.25亩叫行地均由东石桥村委承包给原告。原告称，2015年村委换届后进行土地调整，调整土地时，其按照被告的提议与村委协商将案涉1.25亩土地留下，并经村“两委”开会讨论，村委才将该土地承包给了原告。被告的质证意见为:土地承包经营权证上的“老婆洼韩忠良”1.55亩即为案涉承包地，“和尚沟”1.25亩即为被告交换给原告的土地，但因有房产遮挡，航拍计算出的土地面积不准确；且也不认可该证中关于“和尚沟”1.25亩土地的情况，该案涉土地收回及分配均没有程序，村里没有资格收回。 2.东石桥村委出具的证明二份，拟证明案涉1.55亩土地的土地类型、租赁费标准及收益情况，案涉土地承包给原告，但由被告占用，经村委调解无果。被告的质证意见为:不认可村委证明，第一份证明系村委主任韩守龙个人出具，其无法代表村委意见，村委调解主任曾为我们调解过一次；第二份证明中案涉土地是二类地，但村委无权证明收益，仅为村委个别人意见，经询问行情，二类地使用费应为每亩每年200元。 被告提交2001年村委出具的收款收据一张，收据载明被告交纳叫行地承包费40元。原告对收据的真实性不提异议。被告称，2015年后东石桥村委没有统一收承包费，村里的习惯是村委不主动收承包费，村民就不交。 根据双方当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定案件事实如下：原告孙景涛、韩秀美、孙洪晓、王素香、孙华梅、孙某某一家均系莱州市程郭镇东石桥村村民，其中韩秀美、孙洪晓、王素香、孙华梅、孙某某分别系孙景涛的妻子、儿子、儿媳、孙女、孙子。2000年，原告家与被告家协商，将原告承包的1.55亩口粮地（位于老婆洼韩忠良地块）与被告通过叫行形式承包的1.25亩土地（位于和尚沟地块）无偿互换种植。2015年，东石桥村委换届后进行土地调整，将被告承包的案涉1.25亩土地收回，又发包给原告。2016年7月10日，莱州市人民政府颁发农村土地承包经营权证，确认原告享有上述两块土地的土地承包经营权。此后，原告依据土地承包经营权证向被告索要土地，原告以村委土地收回、分配程序不合法等事由拒绝。被告占有案涉1.55亩土地至今，目前已种植大姜。 关于本季大姜的收获时间，原告称在霜降前后，10月底至11月。被告称在10月底前后。 关于案涉土地的使用费，原告起诉主张每年1550元，村委出具证明二类地租赁费标准每亩400元至700元，被告称二类地使用费每亩200元。经协商，双方同意按每亩300元计算。 被告曾主张2001年换地后修路花200元，原告应当支付该费用。原告则称，田间原先有个小道，被告只是加宽临近案涉土地的一小段，系为自己方便且已使用很长时间，不同意负担该费用。 被告还主张，2017年开始种姜，因案涉土地两边高、中间洼，就花费500元把土地整理，原告应当负担该费用。原告则称，农村种地每年都需要整理土地，被告为自己获利，明知土地分给原告仍整修土地，且被没有通知原告，该费用也不应负担。 本院认为，原告承包的口粮地曾与被告通过叫行方式取得的承包地交换使用事实清楚，但村集体调整土地时，案涉土地均发包给原告，2016年7月10日原告依法取得农村土地承包经营权证，因此原告享有案涉土地的承包经营权。此后，被告继续占用案涉土地，构成侵权，原告要求被告返还案涉1.55亩土地（老婆洼韩忠良地块），理由正当，应予支持。 诉讼期间，被告在上季大姜收获后，仍继续占用案涉土地，且在今年春季继续种植大姜，具有明显过错。但考虑到农村承包地上作物的季节性，原告要求被告立即返还案涉土地，不利于农业生产，故酌定由被告在本季大姜收获后予以返还。被告占用期间仍应支付相应的土地使用费。原告于2016年7月10日取得农村土地承包经营权证，自此开始，被告系非法占用土地，因此原告要求被告支付土地使用费，于法有据，应予支持。考虑到农业生产的特殊性，至本季大姜收获结束期间，本院酌定由被告支付4年的土地使用费，土地使用费的标准按双方协商确定每亩300元计算，被告应付土地使用费共计1860元（300元×1.55×4）。 被告主张原告应支付土地整理费用500元、修路费用200元，原告不同意。经查，在案涉土地确权给原告后，被告自行整理土地，已获利多年；土地整理是正常的农业生产活动；同理，被告加宽修缮田间道路，自己受益多年，其他村民也受益，在农村土地经营中也属于常情，符合风俗习惯，双方互换土地耕种时对上述土地整理费用、修路费用并未约定，因此被告的上述主张没有事实及法律依据，本院均不予支持。 被告孙学文主张用于交换的案涉1.25亩土地承包期尚未届满，但未能提交证据证实，且该地块不在本案的审理范围之内，对被告的主张不予认定。被告抗辩称东石桥村委违规将土地收回，村委分配土地程序违反规定，村委领导不交回自家土地等问题，涉及到村集体土地调整及内部管理事宜，不属于本案的审理范围，该抗辩亦不成立。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第五十六条、《中国人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第四项、第六项、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告孙学文返还原告孙景涛、韩秀美、孙洪晓、王素香、孙华梅、孙某某案涉1.55亩承包土地（位于老婆洼韩忠良地块），限被告于判决生效后收获当季作物后的五日内交付； 二、被告孙学文给付原告孙景涛、韩秀美、孙洪晓、王素香、孙华梅、孙某某占用费1860元，限判决生效后十日内付清。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告孙学文负担（限判决生效后七日内交纳本院）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审 判 长  郑学东 人民陪审员  王照敏 人民陪审员  綦明海 二〇二〇年五月二十七日 书 记 员  李 慧