西安市长安区人民法院  陕 西 省 西 安 市 长 安 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书                        （2019）陕0116民初13777号原告：徐佩，女。被告：陈小明，男。被告：张小锐，女。被告：陈军，男。被告：陈奥星，男。被告：陈荣，女。原告徐佩诉被告陈小明、张小锐、陈军、陈奥星、陈荣分家析产纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用普通程序独任审理，公开开庭进行审理。原告徐佩及其委托诉讼代理人郭军峰、被告陈小明、张小锐、被告陈军及其委托诉讼代理人刘春、被告陈奥星之法定代理人陈军到庭参加诉讼，被告陈荣经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已依法缺席审理终结。原告徐佩向本院提出诉讼请求：1、依法分割2011年4月27日以被告陈小明名义与拆迁人西安市长安区韦曲街道办事处签订的《西安市城中村（棚户区）改造房屋拆迁安置协议书（住宅）》协议中所涉420㎡拆迁安置房屋和60㎡的补偿门面房，价值合计139020元，并判令以上协议上所涉位于西安市长安区韦曲张家社区仍登记在被告陈小明名下的拆迁安置房3号楼10303号房（建筑面积105㎡）以及10㎡补偿门面房归原告所有。2、依法分割登记在被告陈军名下的别克轿车（2010年购买，车牌号陕A63U98）一辆，价值5万元，并判令该车辆归原告所有；3、判令被告陈小明、张小锐、陈军向原告支付其已领取的过渡补助费、安置补助金23315元；4、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：其与被告陈军2008年1月7日登记结婚，婚后户籍迁入被告村组，婚后与诸被告共同生活，韦曲街道办事处就张家村拆迁事宜下发补偿方案，2011年4月27日，被告陈小明以户主名义与韦曲街道办事处签订《西安市城中村（棚户区）改造房屋拆迁安置协议书（住宅）》，约定其与诸被告按人安置住宅总面积420㎡、其中140㎡1套、105㎡2套、70㎡1套、门面房每人10㎡共60㎡，每人过渡补助费330元×30个月共9900元，安置补助金每人50000元。2011年5月30日其与被告陈军协议离婚，2013年10月23日复婚，2019年6月13日调解离婚，两次离婚均未对夫妻及家庭共有财产进行分割。其按照拆迁安置协议享有的50000元安置补助金和9900元过渡补助费均被被告占有，其应享有的住宅亦被被告用于出租收益，其与被告陈军婚姻存续期间的一辆别克轿车被陈军使用近10年，亦未进行分割。其与被告陈军离婚后无工作及生活来源，在与被告就财产分割多次协商无果后，遂起诉至本院。被告陈小明、张小锐辩称：2009年通过村里，已经和原告和陈军分家了，安置补助金每人仅分得40000元，原告及陈军、孩子的部分已经给了陈军，安置房已经给陈军分了一个70㎡和140㎡的房子,家庭经济各自独立，此案与其二人无关。被告陈军、陈奥星辩称：原告所述纯属无中生有，原告婚后并未参与家庭共有房屋的修建及加盖，其要求分割长安区张家村拆迁安置房屋、安置补助金、过渡补助费等无事实及法律依据，陈军与原告在协议离婚时已对财产分配、债权及债务等做了明确约定，其中原告在韦曲张家村拆迁的所有赔偿都归陈奥星所有，故原告的诉请无事实及法律依据，陕A63U98号别克轿车一辆属陈军个人财产，与原告无关；原告分得的安置补助金及过渡补助费已经用于家庭生活开支。故原告的诉请无法律及事实依据，依法应当予以驳回。被告陈荣未到庭，无答辩。本院经审理查明：2008年1月7日，原告与被告陈军登记结婚，婚后原告将户籍迁入被告陈军所在村组即长安区韦曲街道张家村3号，与被告陈军父陈小明、母张小锐、妹陈荣共同生活，户主为被告陈小明。2008年3月5日，原告与被告陈军生育一子陈奥星，户口亦登记在户主陈小明名下。2011年4月27日，韦曲街办张家村拆迁，被告陈小明以户主身份代表户籍在册6口人与西安市长安区韦曲街道办事处、西安市长安区城中村改造办公室签署房屋拆迁安置协议书，该协议约定，在册的农户村民，每人可分配享受70㎡安置房，10㎡经济发展用房及50000元安置补助金（其中10000元/人回迁时支付），自行过渡补助费为59400元/人。原告及五被告共取得安置房四套，分别为韦曲街办张家村社区1号楼1101室，面积144.79㎡、3号楼10303室，面积为105㎡、3号楼12405室，面积为70㎡、4号楼12701室，面积105㎡，其中1号楼1101室由被告陈小明、张小锐居住、3号楼10303室由被告陈荣居住、4号楼12701室由被告陈军居住、3号楼12405室出租。分配款及各项费用由被告陈小明领取，四套房屋均由被告陈小明出资装修。2011年5月30日，原告与被告陈军经民政局协议离婚，该协议约定：陈奥星由被告陈军抚养；“女方（原告）户口在长安区韦曲张家村，村上卖地或拆迁所有赔偿款归陈奥星继承，和女方无关”。 2013年10月23日，原告与被告陈军复婚，2019年6月13日，双方经长安区人民法院调解离婚，但未对夫妻共同财产进行处分。2019年8月16日，原告以生活困难为由作出《遗嘱撤销声明书》，载明：2011年5月30日与被告陈军签订《离婚协议》中第二条声称其所立遗嘱中内容“女方户口在长安区韦曲张家村，村上卖地或拆迁所有赔偿款归陈奥星继承，和女方无关”，现表示予以撤销，并据此要求与五被告分割家庭共同财产并依法分割夫妻共同财产小轿车一辆，五被告以原告在协议离婚时明确表示放弃财产为由，认为财产与原告无关，拒绝分割财产。原告遂起诉至本院。该四套房屋均由被告陈小明出资装修，其中3号楼12405室装修花费50000元；原告自家中共拿走25000元用于个人花费；2011年7月，被告陈军购买别克牌小轿车一辆。上述事实、有结婚登记审查处理表、离婚登记审查处理表、离婚协议、结婚登记审查表、民事调解书、被告人口登记表、拆迁安置协议、遗嘱撤销声明书、车辆产权证、购置税发票、庭审记录等在卷佐证。本院认为，公民的合法权利依法受保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。本案中,原告作为财产赠与人,在赠与的房屋所有权转移之前享有撤销赠与的权利。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,产生效力;未经登记,不发生效力……”，本案中，原告虽然于2011年5月30日承诺将其拆迁赔偿由被告陈奥星继承，原告处分的仅是其在张家村拆迁补偿中其应得的权利，在被告陈小明实际取得原告应得的安置房和经济适用房后，原告并未将房屋所有权及属于其分配的安置费、过渡补助费转移给被告陈奥星，该房屋的产权仍属于原告。因此,原告有权依据《中华人民共和国合同法》之规定,撤销其与被告陈奥星的赠与合同，并依法分割其应得份额，故原告要求依法分割420㎡拆迁安置房屋中其应得的70㎡安置房的诉讼请求本院予以支持；关于10㎡商业用房一节，因该商业用房尚未向原、被告交付,故本院对原告该项权益依法予以确认；原告应分得的拆迁补助金40000元及过渡补助费59400元，现上述费用被告陈小明领取后已经交给被告陈军，原告从被告陈军拿走的25000元，其余被告陈小明用于装修原告房屋、家庭共同生活使用，故原告要求被告返还安置费、过渡补助金的诉请请求缺乏事实依据，本院不予支持；陕A63U98号别克小轿车系被告陈军婚前个人财产，原告无权分割；被告陈荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、辩论及举证、质证的权利，应当承担由此产生的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 一、被告陈小明名下的位于西安市长安区韦曲街道张家村社区3号楼12405室房屋归原告徐佩所有；二、原告徐佩享有被告陈小明名下的位于西安市长安区韦曲街道张家村社区拆迁安置商业用房中的10㎡经济发展用房收益的权益； 三、驳回原告其余诉讼请求。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,按同期银行贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4485元，原告已经预交，原告负担485元、剩余4000元由被告承担，被告应负担部分于本判决书生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审  判  员     肖维超 二O二0年 五 月 二十 日 书  记  员     唐瑶瑶1