江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣11民初105号原告：江西广信农村商业银行股份有限公司，住所地江西省上饶县旭日北大道**,统一社会信用代码913611217057423465。法定代表人：钟超，系该公司董事长。委托诉讼代理人：周小龙，江西帝经律师事务所律师。被告：上饶恒鑫石材有限公司，住，住所地江西省上饶市玉山县怀玉乡洋塘村一社会信用代码：91361123667493501D。法定代表人：王君，系该公司执行董事。被告：王君，男，汉族，1966年4月17日出生，住江西省上饶市上饶县。被告：胡惠芬，女，汉族，1971年11月19日出生，家住江西省上饶市上饶县。原告江西广信农村商业银行股份有限公司（以下简称广信农商行）与被告上饶恒鑫石材有限公司、王君、胡惠芬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广信农商行的委托诉讼代理人周小龙、被告上饶恒鑫石材有限公司的法定代表人王君到庭参加诉讼，被告胡惠芬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告广信农商行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判决被告一立即向原告偿还18000000元借款本金，利息共计15149710.8元（利息暂计算至2019年10月16日，之后的利息及罚息要求按照借款合同约定计算至借款本息还清之日止），合计33149710.8元；2、依法判决被告二、三对上述债务承担连带清偿责任；3、依法判决原告就被告二、被告三的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、依法判决三被告承担原告为实现债权花费的律师费代理费计人民币2700元整；5、本案的案件受理费由三被告承担。事实和理由如下：被告一因采购大理石原料，向原告申请借款，双方于2013年12月11日签订《流动资金借款合同》约定被告一向原告借款18000000（壹仟捌佰万元整）万元，贷款期限自2013年12月11日至2015年12月10日，具体的借款期限及日期以借款凭证为准，借款利率为月利率10‰，结息方式为每月的20日，付息日为每月21日；同时约定，若被告没有按约还款，则逾期部分从逾期之日按照贷款罚息利率计算利息，直至清偿本息为止，罚息利率按照借款利息上浮加收50%；依据本合同第十二条第二款第十一项的规定，原告为实现本合同项下债权已付或应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等均由被告承担。同日，被告二与原告签订《保证合同》为被告一的贷款进行保证，保证方式为连带担保，保证范围包括主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金等所有应付费用。同日，原告又与被告二、被告三签订《抵押合同》，约定以其自有的位于上饶县房权证旭日街道办字第××、20××31、20××21、20××20房产进行抵押，并办理饶（县）房他证字第××号抵押登记。原告于2013年12月12日发放18000000元贷款。贷款发放后，被告并没有按约向原告归还本息。2013年12月12日至2015年12月10日间，被告实际支付利息882000元，自2015年12月10日起未再支付借款利息。原告多次向被告催收该笔账务未果。另，2016年12月22日，原告经人民银行批准由上饶县农村信用合作联社更名为江西广信农村商业银行股份有限公司，原告为实现债权花费律师代理费人民币2700元，根据双方合同约定，该笔款项应当由被告承担。被告上饶恒鑫石材有限公司、王君辩称，我的妻子胡惠芬是抵押人不是保证人，不应当承担连带清偿责任，对借款事实没有争议，相关合同是我本人签字，希望银行违约金利息给予一定的减免，执行的时候给我一定的缓冲期。被告胡惠芬未答辩。原告广信农商行就其主张提交了以下证据：第一组证据：原告营业执照，法定代表人证书，法定代表人身份证复印件，国家企业信用信息公示报告各一份。（复印件）证明目的：证明1、原告身份信息及诉讼主体适格；2、国家企业信用信息公示报告中显示2016年12月26日，由上饶县农村信用合作联社变更为江西广信农村商业银行股份有限公司。第二组证据：被告一企业信用信息公示报告，被告二、三身份证、结婚证复印件。证明目的：证明被告身份信息及诉讼主体适格。第三组证据：流动资金借款合同，董事会决议，借款凭证，放款流水。证明目的：证明1、原告依被告的申请已足额向被告指定的账户发放1,800万元贷款；2、利息、罚息的计算方式，实现债权的费用和关于登报催收的约定。第四组证据：抵押合同，同意抵押意见书，抵押物明细表，房他权证。证明目的：证明1、被告二、三自愿为该笔贷款承担抵押担保责任；2、抵押担保的范围包含本息、罚息等一切实现债权的费用。第五组证据：保证合同。证明目的：证明被告二自愿为该笔借款承担连带责任保证。第六组证据：原告出具的还息流水、银行电脑截屏。证明目的：证明被告一截止2019年10月16日尚欠原告的借款本息。第七组证据：2017年8月21日新法制报报纸一份。证明目的：证明2017年8月21日原告登报催收债权。第八组证据：委托代理合同。证明目的：证明原告为实现债权花费律师代理费2,700元。被告上饶恒鑫石材有限公司、王君质证后认为，证据真实性没有异议，本金和利息核对后无误。被告胡惠芬未应诉质证。对上述证据，本院予以确认并在卷佐证。被告上饶恒鑫石材有限公司、王君、胡惠芬未提交证据。本院经审理查明，2013年12月11日，上饶恒鑫石材有限公司与广信农商行签订了一份编号为[2013]德流借字第352号的《流动资金借款合同》，约定：上饶恒鑫石材有限公司向广信农商行贷款1,800万元，期限自2013年12月11日至2015年12月10日，借款日期自实际提款（即办理借款凭证）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款用途为采购大理石材荒料；借款利率为实际提款日当日中国人民银行基准贷款利率上浮63.93%，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则于中国人民银行确定的适用新的贷款基准利率的当日进行调整；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。2013年12月11日，王君、胡惠芬与广信农商行签订《抵押合同》，同意以其所有的位于上饶县武夷山大道6号的房产作为抵押物为上饶恒鑫石材有限公司上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物保管费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）提供抵押担保，权属证书编号为饶（县）房权证旭日街道办字第**、20××31号、20××21号、20××20号，他项权证编号为饶（县）房他证字第××号。2013年12月11日，王君与广信农商行签订《保证合同》，为[2013]德流借字第352号《流动资金借款合同》项下的债务提供承担连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用。保证合同的保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。2013年12月12日，上饶恒鑫石材有限公司与广信农商行办理了借款凭证，借款金额为1,800万元，借款期限自2013年12月12日至2015年12月10日。广信农商行于2017年8月21日通过新法制报向上饶恒鑫石材有限公司进行了公告催收。截止到2019年10月16日，上饶恒鑫石材有限公司尚欠借款本金18,000,000元，结欠利息15,149,710.8元。2016年12月22日，上饶县农村信用合作联社更名为江西广信农村商业银行股份有限公司。本院认为，广信农商行与上饶恒鑫石材有限公司签订的《流动资金借款合同》，广信农商行与王君、胡惠芬签订的《抵押合同》，王君与广信农商行签订《保证合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。广信农商行按合同约定向上饶恒鑫石材有限公司履行了发放贷款的义务。王君所提供用于抵押担保的财产依法办理了抵押登记手续，相关抵押权已依法设立。上饶恒鑫石材有限公司在约定的还款期限届满后，未按照借款合同的约定履行还本付息的义务，构成违约，应按照约定归还本金并承担借款利息和逾期罚息。广信农商行要求上饶恒鑫石材有限公司偿还全部借款本息，并按《流动资金借款合同》约定的计算方式，收取利息及罚息至本息全部付清之日止的诉讼请求，本院予以支持。按照《抵押合同》的约定，王君、胡惠芬应当承担抵押担保责任。广信农商行在上饶恒鑫石材有限公司不履行债务的情况下诉请对于担保物优先受偿，符合法律规定和当事人的约定，本院予以支持。按照《保证合同》的约定，保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。主合同债务的履行期限自2013年12月12日至2015年12月10日止，广信农商行向本院提起诉讼时已经超过保证期间，故王君免除保证责任。广信农商行在诉讼请求中主张律师费代理费2,700元，但未提交支付律师费的证据，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下：一、被告上饶恒鑫石材有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告江西广信农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1,800万元及相应利息、罚息（2019年10月16日止的借款利息合计15,149,710.8元；2019年10月17日起按《流动资金借款合同》约定的利息和罚息计算至借款全部清偿之日止）；二、原告江西广信农村商业银行股份有限公司在本判决主文第一项所列债权范围内对于以下抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权：上饶县武夷山大道6号房产，权属证书编号为饶（县）房房权证旭日街道办字第**、0××31号、20××21号、20××20号，他项权证编号为饶（县）房他证字第××号。三、驳回原告江西广信农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费207,562元，由被告上饶恒鑫石材有限公司、王君、胡惠芬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长 罗 玮审判员 周立峰审判员 李少琴二〇二〇年五月二十八日书记员 陈日辉