广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1302民初269号 原告：刘亚妮，女，1983年6月19日出生，汉族，住武汉市武昌区。 委托诉讼代理人：石芬,来宾市法律服务中心法律工作者。 被告：莫有亮，男，1986年8月5日出生，壮族，住来宾市兴宾区。 原告刘亚妮诉被告莫有亮合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后,依法适用普通程序于2020年4月21日公开开庭进行了审理，原告及其委托诉讼代理人、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告莫有亮向原告支付店面剩余转让费70000元、违约金44000元及未付转让费70000元的同期银行利息；2.请求被告支付原告的诉讼代理费5000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告、被告于2019年9月12日签订“亚丹”家居专卖店转让协议，协议约定：原告作为甲方将经营位于来宾市兴宾区摩尔城负一楼1162至1164、1174至1176号的“亚丹”家居专卖店转让给作为乙方的被告经营。该专卖店的转让金额为220000元（贰拾贰万圆整），分期付清。在甲、乙双方签订本协议当日由乙方将伍万圆（50000元）定金汇入至甲方个人建设银行账户（账号62×××66）内，在变更名字后该定金转为转让金。在甲方将该专卖店的营业执照及“亚丹家居”品牌代理协议变更至乙方名下三日内，乙方支付壹拾伍万元（150000元），余款贰万圆整（20000元）在乙方支付壹拾伍万圆（150000元）之日起两个月内付清。在签订合同当日被告已通过支付宝支付50000元（伍万圆整）给甲方作为定金。原告2019年9月13日将该店己实质的交接给了被告。原告于2019年9月25日注销了营业执照，被告于2019年11月1日注册了该店的营业执照。被告于2019年11月12日将壹拾万圆（100000元）转账给原告。其并没有按协议约定的应支付款项。自被告办理营业执照之日至今，已超过了协议约定的支付款项时间。原告夫妻多次找被告协商，催其尽快支付转让金，而被告却以诸多理由拒绝支付。其行为已经违反了协议中约定的义务规定，造成了原告的重大损失，应该承担协议约定的违约责任，并向原告支付该专卖店转让款20%的违约金肆万肆千圆整（44000元）。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称，双方庭后协商过程中，被告通过厂家向原告支付了转让款30000元，现在尚欠原告转让款40000元。被告已经代原告支付工人工资、物业水电等费用，应当予以抵扣。原告未能处理好其退场的相关服务等事宜，导致被告经营受到影响。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告（甲方）与被告（乙方）于2019年9月12日签订《“亚丹”家居专卖店转让协议》，约定甲方转让自己独立代理经营的“亚丹家居”专卖店（以下简称“该专卖店”）给乙方。一、该专卖店的基本概况。（—）名称：来宾市兴宾区亚丹家居专卖店。（二）具体位置：来宾市兴宾区摩尔城负一楼1162至1164、1174至1176号。二、合同的性质。甲方所经营的专卖店系全国连锁店“亚丹”家居品牌（销售衣柜、书柜、床等木质家具）的家居专卖店，甲方将该专卖店的“亚丹家居”品牌及转让时专卖店内所有店面公用设备设施、家居产品的所有权。转让协议生效后，乙方对该专卖店享有自主经营权，其代理“亚丹家居”品牌经营权利义务由其与连锁店签证的相关协议约定为准。三、甲方的权利和义务。（一）在本协议签订后，甲方有收取乙方给付的该专卖店转让款、甲方客户预订单成交业务的分成（具体双方另行协商）的权利，在收取该专卖店转让定金后，按照本协议的约定交付该专卖店及其附随材料给乙方经营、管理。（二）甲方保证该专卖店在其经营期间不存在任何债务纠纷，不存在权属共有和纠纷情形，亦不存在设置抵押和其他债权债务纠纷。在签订该转让协议后不得反悔。（三）在该专卖店转让给乙方后，甲方及其家属不得干涉乙方独立对该专卖店的管理经营，或者作出对乙方经营该专卖店不利的其他情形。（四）在本协议签订后，甲方在十五日内协助乙方将该专卖店的营业执照变更登记在乙方名下，同时将“亚丹家居”全国连锁专卖店的相关代理手续变更至乙方名下。（五）在甲方经营该专卖店期间所存在的债权归甲方所有，由甲方自行追索，甲方须结清该专卖店2019年8月底之前的所有税费（包括店面员工的工资、租金、物业费、水电费等其他费用。四、乙方的权利和义务。（一）在本协议签订后，按约定支付该专卖店转让定金、转让款及甲方预订单客户成交业务分成给甲方，按约定接受甲方交付该专卖店及其附随材料。（二）在该专卖店转让后，享有对该专卖店独立的经营管理权，享有甲方之前享有的“亚丹家居”品牌专卖店的所有权利，承担相应义务。对其自主经营独立享有利润，独立承担风险。（三）在该专卖店转让后，因为其变更名称手续所产生的相关费用由乙方自行承担。（四）乙方应当按照约定实行自己的品牌独立代理经营权，守法诚信经营，维护好自建店之日起的老客户，对所有老客户的售后需求尽到应有的责任，维护好品牌专卖店的商业声誉。（五）乙方受让该专卖店后，自行承担该专卖店2019年9月份以后的员工工资、租金、水电费等费用。五、转让价款及其他费用的支付方式、期限。（一）该专卖店转让款为贰拾贰方圆整（220000元）包括甲方经营期间交付该专卖店的租赁定金壹万元整（10000元）及代理“亚丹家居”品牌的押金伍仟元整（5000元），分期付清。在甲、乙双方签订本协议当日由乙方将伍万圆整（50000元）定金汇入至甲方个人建设银行账户（账号62×××66）内，在变更名字后该定金转为转让金。在甲方将该专卖店的营业执照及“亚丹家居”品牌代理协议变更至乙方名下后三日内，乙方支付壹拾伍万圆（150000元），余款贰万圆整（20000元）在乙方支付拾伍万圆（150000元）之日起两个月内付清。（二）甲方预订单客户成交业务的分成，乙方应在客户付清款项后一个月内向甲方付清。六、违约责任。甲方违反本协议第三条约定的义务规定的，向乙方支付该专卖店转让款20%的违约金。乙方违反本协议第四条约定的义务规定的，向甲方支付该专卖店转让款20%的违约金。任何一方因违约而给对方造成其他经济损失的，须向守约方赔偿该损失。 2019年9月29日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《来宾亚丹家居店转让补充协议书》，约定：鉴于接手亚丹专卖店遗留定金（订金）单2013年8月至2019年9月15日（转证日期止），已查出共计金195900元，未查出定金（订金）也按照此协议书处理。2019年9月15日前所有定金（订金）甲方全部带走以及订单，与乙方无关，此期间定单（订单）客户将由甲方全权独立操作，与现任乙方亚丹来宾专卖店无任何关系，如果因甲方处理订单影响到现任来宾亚丹无法正常经营，无法营业期间按照每天1500元基本开支赔偿给乙方，因甲方处理不当造成乙方门面破坏，甲方须无条件承担破损东西的赔偿，相关赔偿五日内交给乙方，若甲方五日内不解决所赔偿费用，甲方违约拖欠将每天按照赔偿总额的百分之十作为违约金。2019年9月15日之前的预定单和已下单的任何款项属于甲方，均由甲方收取（指定账户和POS机），乙方不得收取。乙方于2019年10月15日前，将个人新的营业执照和摩尔城商铺租赁合同资料交予甲方，甲方协助寄此资料给亚丹总部确认以获得授权合同。若乙方于2019年10月20日，仍未递交资料给甲方，视为乙方违约，甲方有权终止协议。 合同签订后，被告于2019年9月12日向原告支付款项50000元，原告依约向被告交付了店面。原告于2019年9月25日注销了营业执照，被告于2019年11月1日注册了新的营业执照。被告于2019年11月12日向原告支付款项100000元，于2020年4月通过厂家向原告支付30000元。 原告因被告未能按照约定履行剩余店面转让费支付义务而提起本案民事诉讼。庭审中原被告双方共同确认被告尚欠原告店面转让款金额为40000元。被告抗辩陈述其已经代原告支付工人工资、物业水电等费用，原告不予认可，被告庭审中陈述不是原告要求其进行代付，亦未能提供相关证据证实已经代付的事实。被告抗辩陈述原告未能处理好其退场的相关服务等事宜而导致其经营受到影响，原告予以否认，被告没有提供相关证据证实。 另查明，庭审中，被告陈述其与原告的纠纷已经通过第三方与原告协商沟通，款项在2020年4月底前结清，因被告不同意支付违约金及承担受理费，经本院主持调解，原告坚持要求被告支付违约金及承担受理费，双方未能达成一致意见。 本院认为，原告、被告签订的《“亚丹”家居专卖店转让协议》、《来宾亚丹家居店转让补充协议书》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。合法有效的合同当事人应当全面履行合同义务。本案中，原告按照约定向被告交付了转让的店面，并协助被告完成了对“亚丹家居”品牌代理协议的变更、营业执照的办理义务，已经履行了自己的合同义务，被告未能按照合同约定向原告足额支付转让款，至今尚欠原告转让款40000元，构成违约，原告据此请求被告支付剩余转让款及违约金，于法有据，符合合同约定，本院予以支持。原告主张以全部转让款220000元为基数计算违约金过高，根据公平原则，结合当事人履行合同的实际情况，本院依法确认违约金以原告起诉时被告尚欠的转让款70000元为基数计算，据此计算，被告应当向原告支付违约金14000元（70000元×20％=14000元）。对于原告主张支付利息的诉请，由于合同没有进行明确约定，综合考虑当事人实际履行合同情况，且被告已经承担支付违约金的责任，故于法无据，本院不予支持。对于原告主张支付诉讼代理费的诉请，由于合同没有进行明确约定，综合考虑当事人实际履行合同情况，且被告已经承担支付违约金的责任，原告亦未能证实该费用属于合理的必须发生的损失费用，故于法无据，本院不予支持。被告抗辩陈述其已经代原告支付工人工资、物业水电等费用，原告不予认可，被告庭审中陈述不是原告要求其进行代付，亦未能提供相关证据证实已经代付的事实，理据不充分，本院不予采信。同时，被告抗辩陈述原告未能处理好其退场的相关服务等事宜而导致其经营受到影响，原告予以否认，被告没有提供相关证据证实，且不足以证明原告违反合同约定的事实，本院不予采信。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 1、被告莫有亮向原告刘亚妮支付转让款40000元； 2、被告莫有亮向原告刘亚妮支付违约金14000元； 3、驳回原告刘亚妮的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费2680元，由被告莫有亮负担1238.66元（于本判决生效后七日内交纳），原告负担1441.34元（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。 审 判 长  曾 强 审 判 员  覃明泽 人民陪审员  曾延红 二〇二〇年五月二十二日 法官 助理  周亮亮 书 记 员  刘国伦 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。