南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1391民初742号原告：黄萌萌，女，1993年10月29日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：田国举，河南召栋律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：宋伟，河南召栋律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告：任琪戈（黄萌萌之女），女，2015年5月20日出生，汉族，住南阳市宛城区。法定代表人：黄萌萌，女，1993年10月29日出生，汉族，住南阳市宛城区新店乡草店村**。身份证号码4113031993********。委托诉讼代理人：田国举，河南召栋律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：宋伟，河南召栋律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：任大海，男，1990年6月21日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：梁博，河南威武律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：任万富，男，1952年12月20日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：梁博，河南威武律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：黄玉梅（任万富之妻），女，1960年4月2日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：梁博，河南威武律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：任若瑜（任大海之女），女，2014年3月16日出生，住南阳市宛城区。法定代理人：任大海，男，1990年6月21日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：梁博，河南威武律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告黄萌萌、任琪戈与被告任大海、任万富、黄玉梅、任若瑜共有纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄萌萌、原告黄萌萌、任琪戈的委托诉讼代理人田国举、宋伟，被告任大海、被告任万富、黄玉梅、任大海、任若瑜的委托诉讼代理人梁博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄萌萌、任琪戈向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1.二原告享有位于南阳市××一体化示范区新店乡龙腾社区安置房133平米房产的权益；2.四被告交付位于南阳市××一体化示范区新店乡龙腾社区安置房133平米的房产；3.四被告向原告交付安置费及拆迁奖金60000元；4.诉讼费用由四被告负担。诉讼过程中，原告黄萌萌追加任若瑜为被告。事实和理由：原告黄萌萌与被告任大海于2013年11月12日登记结婚，婚后生育两个女儿分别为任若瑜、任琪戈。被告任万富、黄玉梅是任大海父母。2014年8月22日，黄萌萌与任大海共同居住的房屋××南阳市城乡一体化示范区新店乡人民政府征收，并签订房屋征收安置住房意向书，按照本村农村户口每人80平方米的标准分配安置房，并给予76800元的安置费。按照意向书的约定，被告任大海代表全家五口人在社区回迁办签订了选房确认单，共得到400平方米的房产，分别为6号楼1单元1楼东户1套、6号楼2单元23楼中户一套、6号楼2单元18楼中户一套、6号楼2单元26楼西户一套。征收房屋时，原告黄萌萌与被告任大海处于婚姻关系存续期间，房屋的征收安置面积是按照本村农业户口每人80平米分配安置的，原告黄萌萌现在仍是该村户口，按照政策规定，按照户口进行拆迁补偿，户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款，且任琪戈也属于家庭成员，也有权分配房屋，现诉至法院，请求判如所请。四被告辩称，1.本案系离婚后财产纠纷，原告任琪戈身份不适格，被告任万富、黄玉梅身份错误；2.本案所涉及房屋属于家庭成员共有，且目前上述房屋所有权尚未正式取得，依法不应当处理，原告起诉错误；3.原告诉请拆迁安置费及奖金费用无事实及法律依据，无证据证实该财产属于夫妻共同财产，份额亦无法确定，且该款项部分折抵房屋，部分用于偿还债务及家庭支出，该部分事实在双方离婚诉讼中已经查明，原告该项诉求明显不当。综上，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：1.身份证、户口簿、结婚登记审查表各1组，证明原告黄萌萌与被告任大海曾系夫妻关系，并生育子女任若瑜、任琪戈的情况；2.编号为宛区政房字第**村镇房屋所有权证2页，证明案涉房产原所有权人为被告任万富，拆迁安置房产系该处房产置换所得，并非原告黄萌萌与被告任大海的婚后财产；3.南阳市宛城区人民法院（2019）豫1302民初1347号民事判决书、南阳市中级人民法院（2019）豫13民终5969号民事判决书各1份，证明任琪戈由原告黄萌萌抚养，上述法院对案涉房产未做处理的情况。本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对上述证据的真实性均无异议，本院经审查予以确认，并在卷佐证。本案在审理过程中，本院对南阳市××一体化示范区新店乡龙腾社区物业进行了调查，其陈述该社区目前房屋价格为每平方米为4000-6000元。对有争议的证据，本院认定如下：房屋征收补偿协议、房屋征收安置住房意向书、选房确认单，证明征收房屋的所有权及安置房屋的所有权均为任大海，且征收房屋标准系按照本村农业户口每人80平方米，原、被告共安置房屋400平方米，且已选房完毕。被告虽认为上述证据为复印件，但认可与原件一致，故本院对上述证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告黄萌萌与被告任大海曾系夫妻关系，双方于2013年11月12日登记结婚，婚后分别于2014年3月16日、2015年5月20日生育两个女儿，取名为任若瑜、任琪戈。后原告黄萌萌以感情不和为由向南阳市宛城区人民法院提起离婚，南阳市宛城区人民法院经审理于2019年8月13日作出（2019）豫1302民初1347号民事判决，判令“一、准许黄萌萌与任大海离婚；二、婚生女任琪戈由黄萌萌抚养、任若瑜由任大海抚养，抚养费各自自理；……”，原告黄萌萌以“一审判决未对黄萌萌诉请分割夫妻共同财产予以判决”为由提起上诉，南阳市中级人民法院于2019年9月20日作出（2019）豫13民终5969号民事判决，判令驳回上诉，维持原判。2014年8月22日，被告任大海与××城乡一体化示范区新店乡人民政府签订房屋征收安置住房意向书，载明：“……二、安置面积：严格按照本村农业公安户口每人80㎡，本户共伍人，合计面积400㎡。……三、过渡费：柒万陆仟捌佰元整（￥：76800.00）……”，同日，任大海作为乙方与南阳市拆迁安置建设开发公司签订房屋征收补偿协议，载明：“一、乙方将该征收范围内位于草店村一组，经四级认证宅基地内房屋建筑面积324.56㎡，未建面积392㎡，宅外128.56㎡，简易房/㎡，简易棚/㎡，抢建搭建/㎡交给甲方拆除。二、该处房屋产权属于任大海，产权证号四级认证，土地证号/。三、上述房屋（包括附属物）和其他各项补助费用，共计补偿乙方人民币671913元，大写：陆拾柒万壹仟玖佰壹拾叁元。其中含奖金肆万元。”另查明，被告任万富、黄玉梅是被告任大海父母。本案在审理过程中，本院对南阳市××一体化示范区新店乡龙腾社区物业进行了调查，其陈述该社区目前房屋价格为每平方米为4000-6000元。本院认为，农村宅基地上的房屋发生拆迁,对于拆迁利益如何分割的问题,不仅应考虑宅基地房屋的权属,还应结合拆迁政策以及补偿安置协议的具体内容加以确定。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定:“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”本案中，被告任大海在与××城乡一体化示范区新店乡人民政府签订房屋征收安置住房意向书以房屋产权所有人的名义获得400㎡的安置补偿面积，是在按人均80㎡共5名家庭成员的基础得来，因此，原告黄萌萌作为上述补偿安置协议确认的安置人口,有权就相应安置房屋主张权利。结合被告任大海已选房屋的面积，本院确定所选房屋中位于南阳市××一体化示范区新店乡龙腾社区6号楼2单元23楼中户（面积83.17㎡）房屋一座由原告黄萌萌先行居住使用，待可办理产权登记手续时登记在其名下。关于房屋中超出的3.17㎡，原告黄萌萌应按照市场价值补足相应费用，结合本院对南阳市××一体化示范区新店乡龙腾社区物业的调查笔录，原告黄萌萌按照每平方米6000元的价格于判决生效后十五日内补足3.17㎡的房屋差价19020元。原告黄萌萌主张四被告支付安置费及拆建奖金，因发放该费用的时间距本案诉讼间隔较长，被告辩称该款已用于共同生活也与日常经验法则相符，现双方对于该款亦均未提供相应证据予以佐证，故本院对该项诉讼请求，依法不予支持。原告任琪戈主张其具有享有拆迁安置房屋的相应权利及费用，因拆迁安置房屋时其并未出生，不属于征收被安置对象，不享有上述房屋的相应权利，并非本案适格的原告，故本院对其主张不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第四十二条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告任大海、任万富、黄玉梅、任若瑜于判决生效后十五日内将位于南阳市城乡一体化示范区新店乡龙腾社区6号楼2单元23楼中户房屋一套交付原告黄萌萌；二、原告黄萌萌于判决生效后十五日内支付四被告房屋差价19020元；三、驳回原告黄萌萌、任琪戈的其他诉讼请求。案件受理费650元，由原告黄萌萌负担200元，由被告任大海、任万富、黄玉梅、任若瑜负担450元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  刘文祥二〇二〇年五月九日书记员  杨 卓