山西省忻州市中级人民法院民事判决书（2019）晋09民初64号原告：山西忻州农村商业银行股份有限公司，住所地忻州市忻府区和平西街南通岗路西200米。法定代表人：亢某，董事长。委托诉讼代理人：刘某，山西管辅律师事务所律师。委托诉讼代理人：常某，山西管辅律师事务所实习律师。被告：忻州市馨茂酒店管理有限公司。住所地，忻州市五台山风景区台怀镇大车沟村。统一社会信用代码×××。法定代表人：史某，总经理。原告山西忻州农村商业银行股份有限公司（以下简称忻州农商银行）与被告忻州市馨茂酒店管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告忻州农商行的委托诉讼代理人刘某到庭参加了诉讼，被告忻州市馨茂酒店管理有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告忻州农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告忻州市馨茂酒店管理有限公司偿还原告借款本金19796970元及截止2019年1月16日的欠息9366379.18元、复利853665元，以及从2019年1月17至被告实际还款之日止的欠息、复利（以本金19796970元为基数，按月利率9‰计算）；并由二被告共同支付原告为实现该债权支出的包括律师费在内的相关费用500000元。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月15日，原告与被告忻州市馨茂酒店管理有限公司签订《贷款合同》，并于2015年7月24日出具借款借据，向忻州市馨茂酒店管理有限公司发放4800万元贷款，约定的借款期限为2015年7月24日至2016年6月28日，月利率为10.8‰，逾期罚息利率上浮50％；2015年7月15日原告与忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司签订《最高额抵押合同》，约定由忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司名下房产提供抵押。借款到期后，被告忻州市馨茂酒店管理有限公司未按合同约定向原告归还借款本金与利息，原告向忻府区人民法院申请拍卖、变卖忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产来实现担保物权，忻府区人民法院作出（2016）晋0902民特3号之三准许原告拍卖、变卖忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产。后原告向忻府区人民法院申请执行，忻州市中级人民法院将本案提级执行，执行过程中忻州市中级人民法院对忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产两次进行拍卖均流拍，最终由忻州市中级人民法院裁定由忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产抵偿债务43266189元。原告将抵债资产中的65万元抵偿原告之前已经支付的评估费、拍卖费，剩余42616189元，抵偿忻州市馨茂酒店管理有限公司所欠的贷款本金28203030元、利息14413159元。依据《担保法》第五十三条、《物权法》第一百九十一条的规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿；因此忻州市馨茂酒店管理有限公司剩余所欠贷款本金19796970元、截止2019年1月16日的欠息9366379.18元、复利853665元以及之后产生的欠息，应当由忻州市馨茂酒店管理有限公司自身承担清偿责任。原告为证明自己的主张，向本院提交证据如下：1、被告营业执照复印件，拟证明：被告的诉讼主体资；2、原告与被告签订《流动资金贷款合同》一份、借款借据一份，拟证明：原告与被告于2015年7月15日签订了贷款合同，并于2015年7月24日出具了借款借据，向被告发放了4800万元的贷款；3、原告与忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司签订的《最高额抵押合同》一份，拟证明：忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司为被告贷款提供了抵押担保；4、民事裁定书两份；拟证明：原告为实现债权，于2016年7月8日适用特别程序，要求对忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押的房屋进行变卖、拍卖后清偿被告所欠债务，忻府区人民法院作出裁定准许原告对金都山庄的抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先清偿被告所欠原告的贷款本息。第二份裁定书证明，在执行过程中，忻州中院将金都山庄抵押物两次拍卖后流拍，最终以第二次拍卖的保留价43266189元的价格抵偿被告所欠原告的债务；5、本息收回凭证一份、结算业务委托申请书两份，鉴定费收据一份，保全费票据一份，拟证明:金都山庄抵偿的43266189元用于偿还被告所欠原告的本金28203030元，利息14413159元，评估费640000元，网拍费5000元，保全费5000元。根据贷款本息收回凭证显示，被告尚欠原告本金19796970元，截止2018年12月25日欠息是9288641元。被告忻州市馨茂酒店管理有限公司未答辩，也未提交证据。本院查明：2015年7月15日，原告与被告忻州市馨茂酒店管理有限公司签订了编号为×××的《流动资金贷款合同》，约定原告为被告忻州市馨茂酒店管理有限公司发放贷款4800万元，贷款期限自2015年7月15日至2016年6月29日，约定年利率为10.8%，借款借据与合同约定不一致时，以借款借据载明的日期为准。贷款按月结息，结息日固定为每月第20日，付息日为结息日的次日。逾期贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款罚息利率为在合同载明的贷款利率水平上加收50%。双方约定违约情形（合同14.1条）包括：未按期归还债务本息。借款人违约救济措施约定（合同15.1条）：1、停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布本合同项下已发放贷款本金部分或全部提前到期并要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用……6、解除合同。合同最后加盖借贷双方公章及各自法定代表人名章、签字。同日，为担保该笔借款，原告与忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司以其所有的、位于五台县台怀镇大车沟村的商业楼为上述借款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的：本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用。之后双方办理了抵押登记。上述合同签订以后，原告于2015年7月24日向被告出具《借款借据》，借款借据载明：本金4800万，月利率为9‰，借款日期：2015年7月24日，到期日期：2016年6月28日，结息方式为按月结息。借款到期后，被告忻州市馨茂酒店管理有限公司未按合同约定向原告归还借款本金与利息，原告遂于2016年7月8日向忻府区人民法院申请拍卖、变卖忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产以实现担保物权，2016年11月29日忻府区人民法院作出（2016）晋0902民特3号之三号民事裁定书，准许原告拍卖、变卖忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产。后原告向忻府区人民法院申请执行，本院将本案提级执行，执行过程中本院对忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产两次进行拍卖均因无人报名流拍，后本院依照原告申请于2018年12月10日作出（2018）晋09执13号之二号执行裁定，将忻州五台山风景名胜区金都山庄有限公司抵押房产抵偿债务43266189元。根据2018年12月25日原告出具的贷款本息收回凭证显示：原告将抵债资产中的65万元抵偿原告之前已经支付的评估费、拍卖费等，剩余42616189元，抵偿忻州市馨茂酒店管理有限公司所欠的贷款本金28203030元、利息14413159元。本院认为，依法成立的合同应受法律保护。本案原告与被告签订的《流动资金贷款合同》系当事人之间真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行各自义务。合同签订后，原告依约定履行了发放贷款4800万元的义务，被告未按时偿还贷款利息构成违约，原告在实现担保物权之后，被告尚欠原告本金19796970元，根据合同约定，原告有权要求被告忻州市馨茂酒店管理有限公司归还剩余借款本金及利息，并支付逾期罚息、复利。因此忻州农商银行要求支付利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定，计算标准亦未超过法律规定，本院依法予以支持。原告主张律师费等，因缺乏相关证据，本院不予支持。综上，原告的诉讼请求有事实依据和法律根据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告忻州市馨茂酒店管理有限公司在本判决生效之起十日内偿还原告借款本金19796970元以及利息、复利（利息计算方法：截止2018年12月25日的利息9288641元、2018年12月26日之后利息以19796970元为基数，按照月息13.5‰计算至实际执行完毕之日止；复利计算方法：以合同期内每期未按时支付的利息为基数，按照月息13.5‰计算至实际执行完毕之日止）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费194386元（已由原告预交），由被告忻州市馨茂酒店管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省高级人民法院。审判长 张高锋审判员 连林梅审判员 张 亮 二〇二〇年五月二十日书记员 罗 燕