广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初7593号原告：陈智斌，男。委托诉讼代理人：何海有，广东都昇律师事务所律师。被告：李婵媛，女。委托诉讼代理人：张越，广东源浩律师事务所律师。原告陈智斌与被告李婵媛赠与合同纠纷一案，本院于2020年3月31日受理后，依法适用简易程序，于同年4月26日公开开庭进行了审理。原告陈智斌及其委托诉讼代理人何海有，被告李婵媛的委托诉讼代理人张越到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告陈智斌向本院提出诉讼请求：1.撤销原告将位于佛山市南海区*********************及4座22号车库赠与给被告的赠与行为；2.被告协助原告办理诉讼请求第一项不动产权属变更登记手续，过户费由被告承担；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：位于佛山市南海区*********************及4座22号车库系原告的父亲陈环伟、母亲叶少玲以毕生的积蓄购买，专用于原告结婚后与妻子及生育的儿女居住的不动产。原告父母各占案涉不动产二分之一产权，产权证号分别为：粤房地权证佛字第**00246834号、0200246833号A、0200246830号A、0200246831号。原告与被告于2013年8月登记结婚，婚后在上述案涉房屋居住。2014年7月，原告父母将上述不动产赠与给原告一人，明确上述不动产“与陈智斌的配偶无关”。被告系二婚。被告与原告结婚后，被告一直未育。原告的父母抱孙心切，提前准备孙子的生活费：原告父母将南海大沥商铺的租金（月租6500元）、上述不动产中的车库租金（月租约1600元）以及原告父母中国银行存款（余额约65000元）和工商银行存款交给被告代管。被告一直没有工作，结婚多年，原告将所有的收入均交给被告供被告花销，被告多次与其他人出国旅游，有时连续出国数月。2018年年底，原告家族经营的企业资金告急，百般无奈之下，原告向被告借款。被告同意借款给原告，但以“还款保障”以及“生育小孩”需要有保障等为由要求原告先将上述不动产过户至其名下。原告隐瞒父母，为被告办理不动产过户手续，但被告得逞后并未向原告出借任何款项。2019年8月，被告起诉与原告离婚【案号：（2019）粤0604民初21528号】，庭审中明确表示“不与原告生育孩子”，并坚决与原告离婚。案涉房屋面积155.95平方米，车库面积36平方米，价值约200万元。原告父母至被告提起离婚诉讼后，始知上述房产过户一事，为此终日愤懑、抑郁、怨恨、暴躁、乃至精神异常。另外，案涉房屋是原告唯一生活居所，因无法忍受被告长期谩骂、侮辱，原告搬离父母赠与的上述房屋，居无定所。被告名下除上述不动产外，在佛山市顺德区******购置了一套商品房及车库（证号：****），该处房屋系被告婚前购买夫妻婚后还贷、车库是婚后夫妻共有财产购买。原告认为：被告与原告结婚多年，仅是一味享受和索取，未能患难与共，未能尽到夫妻相互帮助、照顾的义务。被告骗取了原告案涉不动产后没有兑现承诺，并导致原告无房居住、家族生意困难等严重后果。案涉不动产价值特别巨大，是原告父母出资作为原告结婚、原告和其子女永久居住及传承之用，原告将案涉不动产过户至被告名下，严重违背了不动产出资人的意愿，违背公序良俗，严重侵害两老的合法权益。根据合同法以及婚姻法司法解释的相关规定，被告应当返还案涉不动产予原告。被告李婵媛辩称，原告诉称上述内容与其在（2019）粤0604民初21528号案（下称“21528号案”）提交的民事答辩状及庭审陈述相互矛盾，恶意诋毁被告，使被告在精神上遭受巨大损害。原告与被告系同学关系，于2013年8月5日登记结婚，结婚初期感情尚可，但从2016年开始，原告沉迷网络游戏，对家庭不管不问，与被告鲜少沟通交流。原告从2018年开始沉迷大倍数杠杆股票、老虎机等，不仅将两人财产快速花费殆尽，而且自2018年9月起离家至今未归，也拒绝与被告沟通。婚后，被告一直想与原告生育小孩，但原告不愿意。被告为生育小孩付出了巨大的金钱、时间和精力，从2015年开始为生育小孩辗转于各大医院，并于2016年开始进行施行辅助生殖技术即试管婴儿技术。从2015年治疗到施行辅助生殖技术的几年时间里，原告鲜少陪同被告前往医院。除原告父母曾向被告支付2万元外，前述长期治疗和施行辅助生殖技术的费用均由被告及其父母承担。2018年，被告在佛山市妇幼保健院成功结合配对5个胚胎，但因原告拒绝签名导致被告无法进行胚胎移植手术。被告也曾于2018年6月25日与原告再次商讨生育小孩的事宜，但原告只顾玩游戏，并明确拒绝生育小孩。另外，被告亦在21528号案庭审中表示“我愿意做单亲妈妈。但因为原告不肯配合。”被告从未表示“不与原告生育孩子”。被告坚持离婚的原因是原告执迷不悟且不愿意与被告生育小孩，且原告直至今日仍不愿意承认错误并改过自新。被告在准备好离婚纠纷起诉材料后曾尝试与原告沟通，试图挽回婚姻或双方协议离婚，但原告不予理会，被告无奈起诉离婚。21528号案中被告仅起诉离婚，本不想分割原告控制的夫妻共同财产及追究原告花费被告的个人财产，只想与原告好聚好散，但原告胡搅蛮缠，导致21528号案一直未能审结。位于佛山市南海区*********************及4座22号车库（下称“202房”、“22号车库”）是原告主动要求赠与被告，并要求过户至被告名下，被告从未向原告提出赠与、过户要求，被告也更未以所谓的“还款保障”、“生育小孩”为由要求原告履行前述赠与行为。原告要求被告返还202房及22号车库的理由反复多变，明显是虚假陈述。原告在21528号案第一次庭审时以未进行公证为由主张赠与行为无效，第二次庭审时以被告拒绝生育小孩为由主张被告返还前述房产及车库，但均被被告以充分的证据予以反驳。原告自觉理亏，在21528号案中从坚持要求禅城法院处理前述房产，后又突然撤回请求，并马上起诉本案。在本案中，原告以被告未提供借款及拒绝生育小孩为由要求撤销202房及22号车库的赠与行为。实际上，在收到本案应诉材料前，原告从未向被告提及“还款保障”，而“拒绝生育小孩”也仅在21528号案庭审时首次得知。两份《夫妻财产协议》落款时间分别为2018年11月16日、2018年7月10日，均发生在被告治疗、施行辅助生殖技术及双方商讨生育小孩之前，原告陈述被告以生育小孩要求过户房屋简直无稽之谈。原告的陈述反复多变，且大部分存在前后矛盾，是原告反悔赠与而进行的狡辩而已。案涉两份《夫妻财产协议》签订时原告对202房及22号车库享有全部所有权，该两份协议是原被告双方的真实意思表示，且均已办理完毕过户手续，依法应为原告单独所有。从原告提供的《公证书》可知，原告在2014年7月取得202房、22号车库的全部所有权，原告自此有权对202房、22号车库进行处分。原告在2018年主动向被告提出将202房、22号车库赠与被告，并要求被告安排办理变更登记手续。根据原告提供的《夫妻财产协议》可知，原被告分别于2018年7月10日、2018年11月16日签订《夫妻财产协议》，分别约定原告将22号车库、202房赠与给被告一方单独所有。《夫妻财产协议》明确载明“本协议未经甲、乙双方同意，不可单方解除。”“本协议自双方签名并按手指模之日起生效”，原告在21528号案第一次庭审时明确表明该两份财产协议上的签名均是其本人所签，即原被告签订的《夫妻财产协议》是双方真实意思表示，双方之间的赠与合同合法有效，应受法律保护。202房及22号车库均已于2018年办理完毕过户手续，双方的赠与行为已经完成。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”之规定，原告将202房及22号车库赠与给被告，是对被告一方的赠与，且已办理完毕过户手续，202房及22号车库应归被告单独所有。现原告主张撤销赠与并要求被告返还202房、22号车库，是出尔反尔，毫无诚信的行为，无事实与法律依据。被告多次请求原告回家，且原告名下有多处不动产，原告不存在居无定所的情况，即使存在也是原告自身行为导致。根据被告提供的微信聊天记录，被告多次向原告发送信息试图挽回婚姻，并多次请求原告积极面对处理现有问题，但原告均予以拒绝。据被告了解，位于佛山市禅城区*****************、位于佛山市南海区大沥镇九龙小商品批发城****铺及**房均登记于原告名下。原告可选择与被告一同居住，亦可选择居住于尚辉苑C3座118房，原告不存在居无定所的情况。另，因原告沉迷网游及大倍数杠杆股票、老虎机，很快将原、被告两人的财产花费殆尽，并对家庭不管不顾，而被告为生育小孩无法工作，治疗及施行辅助生殖技术费用大部分由被告及其父母承担，故原告父亲于2018年1月1日将位于佛山市南海区大沥镇九龙小商品批发城E3座104号铺及203号房的产权证、中国银行卡、租赁合同等交于被告保管，要求被告帮忙收租，并让被告保持原银行存款6万元不变的前提下放心使用租金收入，被告按照原告父亲意见帮其收租并使用卡中款项，前述租金收入均用于房屋维修及管理、物业费、水电费等家庭开支。后被告为尽早与原告划清界限，已于2019年12月25日将前述原告父亲交于被告保管的物品悉数归还。被告从来没有从原告父母处拿过所谓的工商银行卡或存折，也从未代原告父母保管工商银行存款。综上所述，原告对202房及22号车库享有全部所有权，案涉两份《夫妻财产协议》系原被告双方真实意思表示，且202房及22号车库已办理完毕过户手续，202房及22号车库依法应归被告单独所有，原告要求撤销赠与行为无事实和法律依据，请贵院依法驳回原告的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行质证。当事人对真实性无异议的证据，本院对真实性予以确认并在卷佐证。当事人对真实性有异议的证据，本院认定如下：1.对原告提交的借款合同、收付款凭据、企业信用信息公示，被告对真实性不予确认，但原告提交了借款合同原件核对，且证据内容客观真实，来源合法，本院对该组证据的真实性、合法性予以确认，但该组证据系原告与案外人之间的借款情况，与本案原、被告之间的夫妻财产协议并无牵连，无法体现与本案相关，故本院对该组证据的关联性不予采信。2.对原告提供的现场图片，被告对真实性有异议，该图片既无法反映系原告的居所，也无法体现与待证事实相关，故本院对该组证据不予采信。3.对被告提交的（2019）粤0604民初21528号案民事答辩状2份、叶少玲的书面意见、庭审笔录2份，原告对该组真实性未予确认，经审查，该组证据内容客观真实，来源合法，且与本案相关，故本院予以采信。4.对被告提交的位于佛山市南海区大沥镇九龙小商品批发城E3座104号铺及203号房的产权证，原告对该组真实性未予确认，经审查，该组证据内容客观真实，来源合法，且与本案相关，故本院予以采信。5.对被告提交的万科水晶花园14号楼2405房产权证、《商品房买卖合同》、被告名下尾数分别为4075、6841的借记卡账户历史明细清单，中信建投证券股份有限公司佛山南海区南桂东路证券营业部股票明细对账单，收据、照片，PRADA付款凭证，原告对上述证据的真实性未予确认，且上述证据内容均未体现与本案的关联性，故对上述证据，本院不予采信。根据采信的证据以及当事人陈述，本院确认以下事实：2013年8月5日，原告陈智斌与被告李婵媛登记结婚。2014年7月10日，陈环伟出具声明，称与叶少玲为夫妻关系，同意将坐落在广东省佛山市南海区*********************的二分之一产权[房地产权证：粤房地权证佛字第**00246834号，房地产权证：粤房地权证佛字第**00246833号A]和坐落在广东省佛山市南海区*******************车库的二分之一产权[房地产权证：粤房地权证佛字**00246830号A，房地产权证：粤房地权证佛字第**00246831号]的夫妻共同财产无偿赠与给陈智斌所有，与陈智斌配偶无关。该声明经（2014）粤佛南海第19225号公证书公证。同日，叶少玲作为赠与人与陈智斌作为受赠与人签订房产赠与合同，叶少玲将其所有的坐落在广东省佛山市南海区*********************的二分之一产权[房地产权证：粤房地权证佛字第**00246834号，房地产权证：粤房地权证佛字第**00246833号A]和坐落在广东省佛山市南海区**************4****车库的二分之一产权(房地产权证：粤房地权证佛字**00246830号A，房地产权证：粤房地权证佛字第**00246831号)无偿赠与给陈智斌所有，与陈智斌配偶无关，陈智斌表示接受赠与。该房产赠与合同经（2014）粤佛南海第19226号公证书公证。2018年7月10日，陈智斌作为赠予人与李婵媛作为受赠人签订夫妻财产协议，陈智斌同意将其所有的坐落在广东省佛山市南海区****************2**车库[证书号粤房地权证佛字第**00518242号、南府国用（2014）第0111108号]赠与给李婵媛单独所有，并登记在其名下。双方均签名并加盖指模确认。2018年11月16日，陈智斌作为赠予人与李婵媛作为受赠人签订夫妻财产协议，陈智斌同意将其所有的坐落在广东省佛山市南海区**********************[证书号粤（2018）佛南不动产权第0152132号]赠与给李婵媛单独所有，并登记在其名下。双方均签名并加盖指模确认。根据不动产登记信息查询结果显示，坐落于广东省佛山市南海区*******************车库的不动产[粤（2018）佛南不动产权第0170590号]登记所有权人为李婵媛，占有份额为单独所有，取得方式为析产，登记时间为2018年7月12日。坐落于广东省佛山市南海区*********************的不动产[粤（2018）佛南不动产权第0267803号]登记所有权人为李婵媛，占有份额为单独所有，取得方式为析产，登记时间为2018年11月20日。另查，李婵媛作为原告、陈智斌作为被告另案起诉了离婚纠纷，案号为（2019）粤0604民初21528号，佛山市禅城区人民法院于2020年4月26日判决准予李婵媛与陈智斌离婚。本院认为，本案双方争议焦点为案涉夫妻财产协议是否存在可撤销的情形。原告主张撤销案涉夫妻财产协议的理由为：一是被告在原告存在困难时候没有履行夫妻之间相互扶持的义务；二是被告乘人之危，占据原告巨额财产；三是被告没有履行双方口头约定的付款义务，且被告提供的夫妻财产协议，是双方在过户前临时提供的，并不能真实反映双方的真实约定；四是房子过户严重侵害了原告及原告父母；五是根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条享有任意撤销权。被告则称不存在上述情形。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”和《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款、第二款：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本院分析如下：关于原告是否享有任意撤销权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该条款适用的前提是赠与房产变更登记之前，而案涉房产已经变更登记至被告李婵媛名下，故原告主张其依据上述规定享有任意撤销权，缺乏理据，本院不予支持。关于原告主张被告未履行双方口头约定的借款义务及因被告乘人之危而享有撤销权。首先，陈智斌在（2019）粤0604民初21528号案件提交的民事答辩状中称赠与被告案涉房产的原因为“原告要求答辩人（即陈智斌）将答辩人父母用毕生积蓄的养老金购置的上述不动产过户至其名下后，才能生育小孩。出于对原告的信任，也为下一代着想，答辩人遂违背自己父母的意愿将上述房屋过户至原告名下”，且陈智斌在前述案件2019年11月1日、12月9日两次开庭过程中均未提出过原告系为向被告借款才将房屋赠与被告的主张，原告在本案中又主张为了向被告借款而赠与房产，与其在前案中的陈述相矛盾；其次，原告主张前案被告提交的微信聊天记录中“可以将房子抵押贷款吗？”“反正屋与铺我都给你”等内容证明原告将案涉房产抵押给被告来获得借款，但根据前案2019年11月1日开庭笔录第5页显示，该案法官询问“原告（李婵媛）微信中为什么说房子抵押贷款？而且需要原告给钱”时，陈智斌答称：“我是玩手机网游需要投钱，大概花了有二三十万……而且有玩配资的股票，使用了十倍的杠杆，输了有二十多万。加上游戏上的，一共有伍拾万元……”，陈智斌本案中的主张与前案中陈述又相矛盾。再次，原告主张因家族企业缺少资金而向被告借款，本院对陈智斌与案外人陈婉玲、陈智远借款合同的关联性不予采信，即使确存在家族企业缺少资金的情形，亦不能直接证明原告与被告间存在口头借款约定。综上，原告主张与被告存在口头的借款约定且被告存在趁人之危的情形，但与其在前案中的陈述存在多处不一致，而对其主张亦未能提供充分证据予以证明，故对原告该项主张，本院不予采信。关于原告主张案涉房产赠与严重侵害了原告及原告父母。首先，案涉房产经原告父母于2014年7月22日赠与并变更登记至原告名下，案涉房产赠与合同及声明书显示案涉房产赠与给陈智斌一方所有，与其配偶无关，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第(三)项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻的个人财产，原告接受赠与并将案涉房产登记至其个人名下单独所有，已达成其父母赠与时的意愿。而原告作为完全民事行为能力人，于接受上述赠与数年后的2018年签订并履行案涉两份夫妻财产协议，将案涉房产赠与被告，系对自身财产的处分，原告父母此时已不再是案涉房产的所有权人，原告的赠与行为并不构成对原告父母权益的严重侵害。其次，原告主张案涉房产为其唯一居所，但被告提供证据证明原告名下持有房产和商铺，原告未能提出证据予以反驳。综上，原告主张案涉房产赠与严重侵害了原告及原告父母，但未能提供充分证据予以证明，应承担举证不能的不利后果，故对原告该项主张，本院不予采信。关于原告主张被告没有履行夫妻相互扶持的义务而享有撤销权，该情形并非《中华人民共和国合同法》第一百九十二条中赠与人可撤销赠与及《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款、第二款可撤销合同的情形，对原告该主张，本院不予支持。综上所述，原告未能提供充分证据证明案涉两份夫妻财产协议存在可撤销的情形，应承担举证不能的不利后果，原告关于撤销案涉房产的赠与行为并要求被告协助办理不动产权属变更登记的诉请，缺乏理据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回陈智斌的全部诉讼请求。本案适用简易程序，案件受理费减半收取6900元（陈智斌已预交），由陈智斌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员  董 睿二〇二〇年五月二十二日法官助理  肖诗韵书 记 员  廖嘉颖