广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初1305号原告：郭鉴明，男，1982年2月6日出生，汉族，身份证住址广东省中山市**********，公民身份号码442************593。委托诉讼代理人：钟凯恒，广东品政律师事务所律师。委托诉讼代理人：单继新，广东品政律师事务所实习律师。被告：广东逸境居新型材料有限公司，住所地广东省佛山市南海区*********（2号办公楼），统一社会信用代码91440605MA53359579。法定代表人：吕某1。原告郭鉴明与被告广东逸境居新型材料有限公司(以下简称逸境居公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后,被告逸境居公司提出管辖权异议，本院依法于2020年4月2日作出（2020）粤2071民初1305号民事裁定，驳回被告逸境居公司的管辖权异议。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭鉴明的委托诉讼代理人钟凯恒、郭鉴明到庭参加诉讼，被告逸境居公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭鉴明向本院提出诉讼请求:1.解除原告郭鉴明与被告逸境居公司签订的《逸境居企业合同书》《合同协议补充申请表》；2.判令被告逸境居公司返还原告郭鉴明已支付的材料款132000元；3.判令被告逸境居公司向原告郭鉴明支付违约金51600元。事实和理由：2019年10月左右，原告郭鉴明拟在中山市民众镇自建轻钢别墅，为此找被告逸境居公司供应轻钢。经双方商谈，被告逸境居公司同意以每平方单价约930元的价格，配送建筑面积185平方米的轻钢材料给原告，即被告包工包料为原告搭建轻钢别墅，总工程款172000元。应被告要求，原、被告双方于2019年10月19日签订《逸境居企业合同书》，约定原告成为被告“五级经销商”等事宜，实际上是约定了被告以172000元总价向原告供应建筑面积185平方米的轻钢材料。当天，双方又签订了《合同协议补充申请表》，明确约定：被告设计外墙内饰装饰效果图纸由原告确认，被告按照图纸备料施工；被告建房周期以原告提供地基，被告材料进场开始算起40天；付款方式为合同签订后付32000元，图纸确认好后再付20000元，材料生产补款90000元，余款30000元由原告验收后两个月内付清。《逸境居企业合同书》《合同协议补充申请表》签订后，原告依约向被告支付工程款共计132000元，其中原告在交付32000元当天即2019年10月19日已确认被告提供的效果图纸。原告已于2019年9月找人打好地基。从2019年11月起，原告多次要求被告发货并进场施工，但被告临时要求增加轻钢材料每平方单价，否则拒不发货。原告认为，被告拒不供应货物的行为导致原告无法按计划建房，严重影响原告的建房进度，导致合同目的无法实现，被告已构成根本违约。原告为维护自身合法权益，特向法院提起本案诉讼。被告逸境居公司未作答辩，亦未到庭应诉、质证及辩论。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定事实如下：2019年10月19日，逸境居公司（甲方）与郭鉴明（乙方）签订《逸境居企业合同书》，双方协商一致约定：乙方同意为甲方的五级经销商，在广东省中山市民众镇的区域内销售甲方轻钢别墅系列产品，经营期限1年，从2019年10月19日起至2020年10月18日。甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付进货定金172000元。甲方向乙方配送建筑面积185平方米的自建轻钢别墅样板房材料（不含地基），同时甲方向乙方配送相应配套开业用品，乙方销售产品的一切利润归乙方所有。甲方免费为乙方培训施工技术人员，提供统一经营性店面装修风格，并提供相应宣传资料。甲方负责生产的产品质量，甲方负责免费调换，乙方在市场上购买的配套产品出现质量问题造成的损失，以及未按照甲方操作规范造成的情形，不在甲方负责范围之内。甲乙双方应当严格履行合同，如任何一方违反本合同规定，违约金应向守约方支付违约金，违约金按合同进货定金的30%支付给守约方。且守约方可提出解除本合同。合同还约定了其他事项。逸境居公司（甲方）与郭鉴明（乙方）还签订《合同协议补充申请表》，约定:1.乙方自建轻钢别墅，甲方外墙主体质保50年，内饰装修质保30年（期限为从乙方验收合格完工算起）；2.甲方设计外墙内饰装饰效果图纸，乙方确认无误，甲方按照乙方图纸备料施工；3.甲方获得进货定金172000元，乙方可建筑面积185平方米，乙方每平方单价930元，其中包外墙主体龙骨，内饰，顶部，地面，墙饰门窗，水电安装；4.甲方建房周期以乙方提供地基，甲方材料进场开始算起40天，如甲方原因延期，乙方有权要求甲方赔偿损失（如特殊情况自然因素与甲方无关）；5.付款方式：合同签订后付32000元，图纸确认好后再付20000元，材料生产补款90000元，余款30000元，乙方验收后两个月内付清。上述合同书及补充申请表签订后，郭鉴明分别于2019年10月19日向逸境居公司支付32000元、2019年11月8日支付50000元、2019年11月12日支付50000元，合计132000元。郭鉴明当庭陈述2019年9月涉案土地已经打好地基，但逸境居公司一直没有进行安装施工。郭鉴明与逸境居公司协商无果，郭鉴明遂诉至法院，主张前述实体权利。另查，位于广东省中山市*********的土地使用权人是郭鉴明。中山市******民委员会于2020年3月19日开具证明，载明：“兹有我中山市******民家十五队村民郭鉴明（身份证号码442************593），在中山市**************有一处住宅用地〔土地使用证编号：中府集用（2014）第0800102号〕,该土地已完成打桩，建好平台，准备兴建轻钢别墅。”本院认为，从郭鉴明提出的诉讼请求及双方提交的证据看，逸境居公司除提供轻钢别墅材料外，还包括图纸设计、现场施工等，因此本案系建设工程施工合同纠纷。郭鉴明与逸境居公司签订的《逸境居企业合同书》《合同协议补充申请表》，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。郭鉴明应按照约定提供地基、支付款项，逸境居公司提供设计图纸、备料施工。郭鉴明已向逸境居公司支付132000元，但逸境居公司未提供材料进行施工，已构成违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”，由于逸境居公司迟迟不按合同约定向郭鉴明提供轻钢材料及安装，导致郭鉴明自建别墅不能建设，其合同目的不能得到实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，郭鉴明有权解除合同。由于逸境居公司违约导致合同解除，逸境居公司应返还郭鉴明已支付的款项132000元，并按合同约定支付违约金51600元（172000元×30%=51600元）。逸境居公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及辩论的诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上所述，郭鉴明诉求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告郭鉴明与被告广东逸境居新型材料有限公司于2019年10月19日签订的《逸境居企业合同书》及《合同协议补充申请表》；二、被告广东逸境居新型材料有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内返还原告郭鉴明已支付的款项132000元；三、被告广东逸境居新型材料有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郭鉴明支付违约金51600元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3972元（原告郭鉴明已预交），由被告广东逸境居新型材料有限公司负担（被告于本判决生效之日起七日内径付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  饶 琨人民陪审员  陈建辉人民陪审员  肖忠旺二〇二〇年五月二十六日书 记 员  郑爱玲程慕桦