广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初2427号原告：张文广，男，1952年5月19日出生，汉族，住广东省广州市花都区，委托诉讼代理人：钟健，广东合慧益律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋燕静，广东合慧益律师事务所律师。被告：广州市花都区炭步镇鸭湖第八经济合作社，住所地广东省广州市花都区炭步镇鸭湖村，社会诚信服务凭证用户号74359809-0。负责人：张力章。委托诉讼代理人：张华，广东以泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张垣章，男，1958年3月7日出生，汉族，住广州市花都区，系鸭湖八社社员。被告：广州市花都区炭步镇鸭湖经济联合社，住所地广东省广州市花都区炭步镇鸭湖村，社会诚信服务凭证用户号723782317。负责人：张世雄。第三人：广州市花都区炭步镇人民政府，住所地广东省广州市花都区炭步镇北街路**，统一社会信用代码11440114714267065U。负责人：黄仲廷，系该单位法定代表人。委托诉讼代理人：谭兆铭，广州市花都区炭步镇法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：骆炳桃，广州市花都区炭步镇法律服务所法律服务工作者。原告张文广诉被告广州市花都区炭步镇鸭湖第八经济合作社（以下简称鸭湖八社）、广州市花都区炭步镇鸭湖经济联合社（以下简称鸭湖联社）与第三人广州市花都区炭步镇人民政府（以下简称炭步镇政府）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2020年2月5日受理后，依法适用简易程序于2020年4月15日公开开庭进行了审理。原告张文广的委托诉讼代理人钟健，被告鸭湖八社的委托诉讼代理人张华、张垣章，第三人炭步镇政府的委托诉讼代理人骆炳桃均到庭参加了诉讼，被告鸭湖联社经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张文广诉称，原告于1998年1月1日与鸭湖第四经济合作社就属于被告鸭湖八社所有的土地（××前××于××经济社××生产队，后取得独立的法律资格主体）签订《集体所有承包合同》，由原告承租“平塘”至2022年9月1日。原告承租后自2004年开始将土地作鱼塘养殖鱼使用，直至因广州花都国际先进制造产业园建设需要征用涉案土地，原告交租至2017年。根据相关的征地公告文件，一般地上附着物的补偿对象为该项目征地预公告公示之日（即2016年11月28日）时的所有权人，青苗补偿对象为该项目征地预公告公示之日（即2016年11月28日）时的土地经营权人。作为该鱼塘的承包者，原告积极配合相关的征地工作，如配合对征地青苗及地上附着物的清点确认、加急干塘（加急干塘费已收取）及交付场地。经各方清点确认，地上附着物、青苗、水产品搬迁损失补偿等属于原告所有的补偿款为818331.6元（202436.6元+615895元），该款项已于2017年5月26日全额发放至被告鸭湖联社银行账户，因被告鸭湖八社与原告就款项的归属产生争议，致使该款项至今未向原告发放。根据我国相关的法律法规以及原被告的合同约定，原告作为青苗及地上附着物的所有者以及鱼塘的养殖经营者，依法享有全部取得上述因征地产生的补偿款的权利。为此，原告提起诉讼，请求法院判令：1、两被告向原告张文广支付青苗及地上附着物等相关征地补偿款818331.6元及支付利息（利息以征地补偿款818331.6为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率为标准，从2017年5月27日起计至全部款支付完毕日止）；2、案件受理费由两被告承担。被告鸭湖八社辩称，涉案承包合同没有经过民主议定程序，也没有经过公开招投标，存在私签情况。原告张文广并非本集体经济组织成员，承包涉案土地不符合根据相关法律规定。青苗补偿款针对土地上原有青苗以及一般经营损失，涉案补偿款远超广州市标准，是我方积极争取所得，如果都判归原告张文广所有，损害了我方合法权益也有失公平。原告张文广要获得青苗补偿款的前提是产生损失，但本案中原告张文广无证据证明其产生实际损失。第三人炭步镇政府辩称，我方已按规定将青苗及地上附着物的补偿款划入鸭湖联社的账户，补偿款归属由法院依法认定。被告鸭湖联社缺席，无证据向法院提供，其庭前提交书面答辩意见称，鸭湖联社不是承包合同签订的主体，争议补偿款不归鸭湖联社所有。因原告与鸭湖八社对于合同效力及补偿款归属有争议，为不影响征地工作的推进，征地单位将补偿款先行支付至鸭湖联社的账上，由鸭湖联社暂时保管，在争议未解决、尚没有定论的情况下，鸭湖联社无权私自支付补偿款，若法院作出生效判决，鸭湖联社必定会向法院认定的补偿款所有者支付款项。鸭湖联社仅系应政府部门要求代为保管相关补偿款，没有任何过错，属于惩罚性质的利息以及本案的诉讼费用不应由鸭湖联社承担。经本院审理查明，1998年1月1日，原鸭湖八队（即现鸭湖八社）作为发包人、原告张文广作为承包人签订《炭步镇鸭湖村第（四）经济社集体所有承包合同》，约定甲方给乙方承包土名为“平塘”的地块面积28亩，承包期限共二十五年，即从1997年9月1日至2022年9月1日止。每年承包租金3000元。每年12月底前交清当年承包租金。如遇国家建设需要及镇村征用本合同所属土地时，乙方应无条件终止本合同，并由甲乙双方负责与征用单位协商，土地补偿款全归甲方，如属生产损失有补偿的归乙方所有。承包期满时，乙方及时将合同土地及产物交还给甲方。签订承包合同后，原告张文广耕作该鱼塘并缴纳承包款至2017年。2016年11月25日，广州市花都区国土资源和规划局发布穗花国土征预字[2016]27、28、29号《征收土地预公告》；2016年12月16日，广州市花都区国土资源和规划局发布穗花国土征预字[2016]38号征收土地预公告。上述《征收土地预公告》对拟征收的位于广州市花都区炭步镇民主村、鸭湖村、鸭一村的面积293.4675公顷（4402.0125亩）、位于广州市花都区炭步镇鸭湖村的面积7.4799公顷（112.1985亩）、位于广州市花都区炭步镇鸭湖村的面积21.7373公顷（326.0595亩）、位于广州市花都区炭步镇鸭湖村、鸭一村、民主村的面积63.1602公顷（947.4030亩）的土地情况以及其他相关征地事宜进行了预公告，并明确自预公告发布之日起，在征地范围内的抢栽、抢种的青苗和抢建的地了附着物，一律不予补偿。2017年1月15日，第三人炭步镇政府与被告鸭湖八社、鸭湖联社等就征地补偿事宜签订了《征地补偿协议》。2018年至2019年期间，广州市人民政府陆续发布征地公告，征地单位陆续发放相关补偿款（其中涉案青苗及地上附着物补偿款暂存在被告鸭湖联社处）。2017年4月，原告张文广作为业主方与村/社（队）代表、征地工作小组工作人员就位置（土名）为“YH-08-F17”、“YH-08-F18”的地块进行调查登记并形成两份《征地青苗及地上附着物调查登记表》。其中，位置（土名）为“YH-08-F17”地块的《征地青苗及地上附着物调查登记表》载明补偿物种类:一般青苗5.221亩小计182735元，鱼塘12.376亩小计433160元，本页合计615895元。位置（土名）为“YH-08-F18”地块的《征地青苗及地上附着物调查登记表》载明补偿物种类:飘檐24.51㎡小计1960.8元，水泥地10.56㎡小计1267.2元，红砖房99.46㎡小计19892元，简易房25.71㎡小计2571元，简易房（水泥地底）77.63㎡小计13973.4元，飘檐19.09㎡小计1527.3元，鱼塘3.456亩小计120960元，一般青苗1.151亩小计40285元，本页合计202436.6元。2018年1月30日，被告鸭湖八社、鸭湖联社及征地部门对包含位置（土名）“YH-08-F17”、“YH-08-F18”地块在内的鸭湖八社征地青苗（含一次性耕作补助）补偿款可分配明细表进行公示，其中位置（土名）“YH-08-F17”地块总补偿金额615895元，位置（土名）“YH-08-F18”地块总补偿金额202436.6元。2017年5月26日，被告鸭湖联社就收到的上述可分配明细表公示的鸭湖八社征地范围内已清点及地上附着物补偿款开具广州市农村财务专用收据。诉讼中，原告张文广主张被告鸭湖八社原属于广州市花都区炭步镇鸭湖第四经济合作社的一个生产队，后生产队从该社独立出来成为现在的鸭湖八社，涉案鱼塘为被告鸭湖八社所有，被告张文广对此予以确认。本院认为，本案立案案由为农业承包合同纠纷，本院经审查认为，本案涉及的是征收补偿费用的处理，案由应定为承包地征收补偿费用分配纠纷。双方主要争议焦点在于征地青苗及地上附着物补偿款归属，对此，本院认为：一、如何确定青苗及地上附着物补偿款的补偿对象。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《广州市农民集体所有征收补偿试行办法》（穗府办规[2017]10号）第三十一条规定，青苗、水产品的补偿对象为土地承包经营权人，……，除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人，如无产权证明，则为建设人、使用人，承包经营协议另有约定除外。根据上述规定，青苗及地上附着物的补偿款归经营者、所有者所有。二、何时为确定补偿对象的时间节点。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，……相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。上述规定明确了申请征收土地的前置工作包括了土地现状调查、社会稳定风险评估以及对征收范围、土地现状等进行征地预公告等，且规定了在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，保障被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的知情权并听取意见，且根据《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（穗府办规[2017]10号）第九条规定，征地预告或者建设通告发布后，在征地范围内抢栽、抢种的青苗和抢建的地上附着物，一律不予补偿。由此可见，征地预公告是征地过程开始的一个重要、显著的特征，足以在征地范围内对正常耕作、经营活动产生影响，且不受其他人为、主观因素影响，据此，本院认为，征地预公告发布之时征地补偿物、补偿对象已固定，以此作为确定青苗及地上附着物补偿款补偿对象的时间节点符合土地承包法立法精神和一般社会预期，同时也有利于维持正常、有序的农村土地承包经营环境。本案中，原告张文广从1997年起实际承包并开始耕作使用涉案位置（土名）（YH-08-F17、YH-08-F18）地块且缴纳承包费用至2017年，双方并无异议，本院予以确认。鸭湖八社辩称涉案鱼塘发包没有经过民主议定程序无效，但对此并无举证，本院不予采纳。根据业主、村/社（队）代表及征地工作小组工作人员三方签名确定的《征地青苗及地上附着物调查登记表》，涉案位置（土名）“YH-08-F17、YH-08-F18”地块的补偿物种类为鱼塘及一般青苗、红砖房、简易房等，结合《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》（穗府办规[2017]10号）第三十三条规定，上述补偿物种类中，鱼塘即水产品，一般青苗即短期农作物，红砖房、简易房经查无产权登记，原告张文广耕作涉案地块多年，征地预公告发布之时仍为该地块实际耕作人、经营者，系上述补偿物的补偿对象。双方对涉案地块的青苗及地上附着物补偿金额无异议，原告张文广主张该地块青苗及地上附着物补偿款818331.6元归其所有，合理合法，本院予以采纳。原告张文广主张被告鸭湖八社支付涉案青苗及地上附着物补偿款，本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款的规定，承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗补偿费的，应予支持。根据该规定，被告鸭湖八社应在收到的青苗及地上附着物补偿款范围内向原告张文广支付，但本案中，因双方对涉案青苗及地上附着物补偿款归属有争议，征地方未向发包方鸭湖八社直接发放青苗及地上附着物补偿款，而是根据各经济社的申请将涉案青苗及地上附着物补偿款发放至被告鸭湖联社账户上，被告鸭湖联社虽非承包关系相对人，但涉案青苗及地上附着物补偿款由其暂管且其亦书面明确表示同意按法院判决进行分配，故涉案青苗及地上附着物应由被告鸭湖联社向原告张文广支付。对于利息，承包、发包双方因对征地青苗及地上附着物补偿款的补偿对象以及确定补偿对象的时间节点的理解不同进而对补偿款的归属产生合理争议，双方基于该争议以法律途径解决纷争，属于依法主张权利，而款项暂存方非涉案承包关系主体，其系作为善意第三方代为保管涉案补偿款，因此，原告主张支付利息，理据不足，本院不予支持。原告张文广与被告鸭湖八社因青苗及地上附着物补偿款归属争议成讼，被告鸭湖联社作为款项暂存方主张其无过错，不应承担诉讼费，本院予以采纳。被告鸭湖联社经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条，《广州市农民集体所有征收补偿试行办法》（穗府办规[2017]10号）第九条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下：一、被告广州市花都区炭步镇鸭湖经济联合社于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张文广支付青苗及地上附着物补偿款818331.6元；二、驳回原告张文广的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11983元，由被告广州市花都区炭步镇鸭湖第八经济合作社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  杨文秀二〇二〇年五月二十七日书记员  曾紫媚