西藏自治区巴青县人民法院民事判决书（2019）藏2429民初188号原告:冠红租赁站,个体工商户，经营场所：巴青县拉西镇13村，统一社会信用代码。经营者：罗六西，男，藏族，1971年6月4日出生，四川省黑水县人。委托诉讼代理人：赵红平，阆中市江南法律服务所律师。被告：吕隋智，男，汉族，1982年9月19日出生，江西省九江市永修县人。被告：吕金财，男，汉族，1974年5月11日出生，江西省九江市永修县人。被告：长顺建设集团有限公司，住址江苏省昆山市张铺镇民营开发区，统一社会信用代码。法定代表人：孙炳良，男，汉族，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨雷虎，男，汉族，系该公司职工。原告冠红租赁站（以下至判决主文前简称租赁站）与被告吕隋智、吕金财、长顺建设集团有限公司（以下至判决主文前简称长顺公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告租赁站委托诉讼代理人赵红平与被告长顺公司委托诉讼代理人杨雷虎到庭参加诉讼，被告吕隋智、吕金财经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告租赁站向本院提出诉讼请求：1.由长顺公司与吕隋智、吕金财按照合同向租赁站支付从2017年7月22日至2018年10月26日期间的钢管、扣件、顶托租金（在扣除103000.00元押金后）179184.8。2.由长顺公司与吕隋智、吕金财立即向租赁站支付设备赔偿款220877.00元；3.由长顺公司与吕隋智、吕金财承担本案诉讼费。事实和理由：被告吕隋智是长顺公司承建改建项目的一名材料员。原告与被告吕隋智在自愿平等的前提下就建筑设备租赁一事达成一致意见并签订一份租赁合同。合同约定2017年7月22日至归还所有设备及结清账目为止计算租金,约定设备如有损失则需按钢管每米赔偿15元、扣件每个9元、顶托买个17元进行赔偿，按照租赁行业惯例，被告吕隋智向原告交了103000.00元的押金。被告吕隋智当时从原告处租赁钢管16135.50米，租金按每米每天0.038元计算，扣件5500个，每个每天0.03元计算，顶托1200个，租金按每个每天0.1元计算，截止2018年10月26日止，三个被告应当在扣除押金后支付租金179184.80元。被告吕隋智归还设备为5937.5米的钢管，扣件212个、顶托5个，造成损失220877元。被告吕金财是西藏那曲地区巴青县贡日乡至东雄果村公路改建项目负责人，当时被告吕金财委托被告吕隋智与原告签订协议，被告吕金财应承担责任。因原告的设备用在被告长顺公司承建改建项目上，被告长顺公司应承担连带责任。被告吕隋智提交书面答辩状辩称，1.被告吕隋智听从工地负责人吕金财安排，于2017年7月22日代表项目部在原告处租赁钢管、扣件等，用于工地建桥；2.关于租金原告应向项目部和长顺公司讨要，与被告吕隋智无关，从被告吕隋智工资卡记录可证明被告吕隋智是项目部员工，缺少的租赁设备赔偿只是原告单方面核算，并且工地尚未完工，需完工后与原告进行核算后确定具体损失。被告吕隋智是长顺公司的员工，没能力也没责任承担原告要求被告吕隋智承担的责任。被告吕金财未提交书面答辩状，也未参加诉讼进行答辩。长顺公司辩称，1.租赁站要求长顺公司承担连带责任并不符合法律规定，因被告吕隋智不是长顺公司的员工或者授权代表，根据合同相对性，被告吕隋智与原告签订的租赁合同对被告长顺公司不产生法律效力。2.即便认定长顺公司应当承担法律义务，原告请求支付租赁物的损失费用也没有事实和法律上的依据。租赁站围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行质证。本院认定如下：1.建筑设备租赁合同一份，拟证明原告与被告吕隋智、被告吕金财存在租赁关系事实。本院认为，该证据符合证据的三性，依法予以认可。租赁合同中有被告吕隋智的签字、按印，能证明原告与被告吕隋智之间存在租赁关系；但本合同中没有被告吕金财的签字、按印，对其证明原告与被告吕金财之间存在租赁关系的证明目的，本院依法不予认可。该合同中除主合同外，又补充8次补租内容，其中4次补租内容有被告吕隋智签字、按印，本院依法予以认可，其中4次补租内容为其他人签字、按印或没有签字，本院依法不予认可。2.租赁站入库单三份，拟证明原告与被告吕隋智双方签字认可，被告吕隋智归还部分租赁物的事实。本院认为，该三份入库单的证实性存疑，本院依法不予采信。考虑到原告只需对向被告吕隋智租赁过物品，至于归还多少租赁物的举证责任应在被告吕隋智一方，可认定原告对不利自己的事实进行了自认，对该三份入库单所证明的目的，本院依法予以认可。3.被告具体身份信息三份，包括被告吕隋智、被告吕金财身份证复印件各一份以及长顺公司营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件各一份，拟证明被告吕隋智、被告吕金财与被告长顺公司之间的关系。本院认为，对该三份证据的三性本院依法予以认可，但对所证明的证明目的本院依法不予认可。4.租赁合同物及归还累计统计表一份，拟证明原告共出租的物品数量及租金和租赁物归还时间及归还具体数额以及具体损失数额。本院认为该证据是原告单方面提供，没有经过被告核实，对其三性和证明目的不予认可。长顺公司、吕隋智、吕金财均未提交任何证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月22日被告吕隋智与原告签订建筑设备租赁合同，租用了租赁站的建筑物钢管、扣件、顶托等，合同约定租赁材料、数量、租金、赔偿费等，租赁期限为2017年7月22日至归还所有租赁物、结清所有账目为止，且约定租赁费用每月25日结算，由被告吕隋智派人到租赁站所在处核实并结清当月租赁费用。原告提供的建筑设备租赁合同主合同外其他8次补租内容中根据原告提供的证据1认可了有被告吕隋智签字、按印的4次补租内容，可核算被告吕隋智在原告处共租赁钢管7870米，扣件4000个，顶托250个，其中第一批钢管1080米，扣件700个，顶托250个，租赁时间为459天；第二批扣件500个，租赁时间为444天；第三批钢管1800米，扣件1800个，租赁时间为442天；第四批钢管2190米，租赁时间为428天；第五批批钢管2800米，扣件1000个，租赁时间为155天，以上物品租金共计157472.32元，原告承认被告吕隋智共计缴纳押金103000.00元，因被告未履行租金，已被扣除。另查明，原告自认被告吕隋智已经归还租赁物钢管5937.5米，扣件212个，顶托5个，由证据2及原告起诉状中的陈述可以认定，未归还的租赁物为钢管1932.5米，扣件3788个，顶托245个。上述事实，有租赁站提交的上述证据和当事人的陈述在卷佐证。本院认为，租赁站与吕隋智之间签订建筑设备租赁合同，将租赁站的设备钢管、扣件、顶托出租给被告吕隋智，被告吕隋智也签字、按印该合同合法有效。租赁站并未提供证据证明吕隋智是授被告吕金财、被告长顺公司的委托与其签订合同，且本案中现有证据不足以证明被告吕金财、被告长顺公司与租赁站之间存在租赁关系，故租赁站主张被告吕金财、被告长顺公司向其连带承担支付租金及赔偿损失的诉讼请求，本院依法不予支持。按照合同相对性原则，租赁站主张被告吕隋智承担支付租金及赔偿损失的诉讼请求，本院依法予以支持。本院认为，案涉建筑设备租赁合同中约定的租赁期限，即自2017年7月22日至归还所有租赁物、结清账目为止。承租人至今仍未向租赁站结清账目，但庭审中罗六西承认实际租赁期限自分批次租赁当日至2018年10月26日，以上租赁站自认的租赁期限，此期间的租赁费应当由被告吕隋智承担，以上共产生租赁费157472.32元，原告已经把被告吕隋智租赁时交的押金103000.00元予以扣除，被告吕隋智应当向原告继续支付租金54472.02元，本院依法予以支持。原告其他超出部分租金的请求，本院依法不予支持。原告陈述被告吕隋智已经归还租赁物钢管5937.5米，扣件212个，顶托5个，可以认定为原告的自认，被告吕隋智实际从原告处租赁物扣除原告自认部分即为被告吕隋智为归还部分，是原告的直接损失，按合同约定核算后实际损失为67244.50元应当由被告吕隋智赔偿，本院依法予以支持。原告其他超出部分损失的请求，本院依法不予支持。被告吕隋智、被告吕金财经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法进行缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十三条 、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第九十条、第九十二条之规定判决如下：一、被告吕隋智于本判决生效后十五日内向原告冠红租赁站支付租金及赔偿损失共计121716.82元；二、被告吕金财不承担法律责任；三、被告长顺建设集团有限公司不承担法律责任；四、驳回原告冠红租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6986.44元，由原告冠红租赁站负担4860.86元，由被告吕隋智负担2125.58元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西藏自治区那曲市中级人民法院。审 判 长 米 玛人民审判员 嘎玛平措人民审判员 扎西群培 二〇二〇年五月十五日书 记 员 扎西土美附相关法条《中华人民共和国合同法》第八条 【依合同履行义务原则】 依法成立的合同，虽对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。 依法成立的合同，受法律保护。第二百一十二条【定义】 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条 【合同的主要条款】 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百二十六条 【支付租金的期限】 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 【举证责任】 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条 【缺席判决】 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭虚了中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。第九十二条 一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利 的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。