襄阳高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0691民初3591号 原告：湖北新农垦建设工程有限公司，住所地武汉市汉**纱帽街汉南大道**。 法定代表人：舒志超，该公司董事长。 委托诉讼代理人：宫立红，湖北高见律师事务所律师。 被告：湖北永喆热冲压零部件有限公司，住，住所地襄阳市高新区深圳工业园无锡路**/div> 法定代表人：肖德兵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜国庆，该公司法务。 原告湖北新农垦建设工程有限公司与被告湖北永喆热冲压零部件有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告湖北新农垦建设工程有限公司的委托诉讼代理人宫立红，被告湖北永喆热冲压零部件有限公司的委托诉讼代理人姜国庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 湖北新农垦建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付工程款4450500元，诉讼过程中，湖北新农垦建设工程有限公司变更该项诉讼请求为：判令被告立即向原告支付工程款4458710.47元。2.依法将湖北永喆热冲压零部件有限公司热冲压成形生产线项目办公楼（A栋、B栋、C栋）进行拍卖，从拍卖款中优先支付原告工程款4450500元。3.判令被告承担本案全部诉讼费用。诉讼过程中，湖北新农垦建设工程有限公司增加诉讼请求：被告向原告支付自2016年7月31日起至付清之日止，按照同期银行贷款利率计算的利息。事实和理由：2015年4月10日，原、被告就湖北永喆热冲压零部件有限公司热冲压成形生产线项目办公楼（A栋、B栋、C栋）土建及水电消防工程签订建设工程施工合同一份，约定被告将湖北永喆热冲压零部件有限公司热冲压成形生产线项目办公楼（A栋、B栋、C栋）土建及水电消防工程发包给原告施工，工程地点位于高新区深圳工业园，承包范围为图纸范围内的土建及水电消防工程；合同总价款为11630000元，付款方式为基础部分完成支付合同价款的20%，第三层结构完成支付合同总价款的25%，主体工程验收合格支付合同总价款的20%，合同内工程量全部完成支付至实际结算款的97%，剩余3%做为质量保证金自工程交付使用满二年后支付。该工程于2015年4月开始施工，2015年6月完成基础工程，2015年10月完成主体结构封顶，于2016年6月施工基本完毕。在施工过程中被告增加了986289.72元的工程量。由于被告的施工手续不全、工程款未按约定支付及被告的配套施工措施未能完成等原因，导致原告有部分施工项目无法完成，并导致该项目拖延至2019年5月13日才进行竣工验收，原告施工项目经竣工验收合格。截止本案起诉前，被告已向原告支付工程款7559500元，尚欠4450500元未付（不含质量保证金），经原告多次催要无果。综上所述，原告认为，被告欠款事实清楚，证据充分，由于被告拒不付款给原告造成重大损失。为维护自身合法权益不受侵害，原告特提起诉讼，请求依法裁判。 湖北永喆热冲压零部件有限公司辩称，一、对于被答辩人要求答辩人支付工程款4450500元，答辩人不予认可，具体支付条件未满足。答辩人与被答辩人签订的《建设施工合同》中第五条对合同价款及付款条件有明确约定：“本合同总价款为11630000元。付款条件：1.基础部分完成验收合格后支付合同价款的20%；2.第三层结构完成支付合同总价款的20%；3.主体工程验收合格后支付合同总价款的20%；4.合同工程量全部完成（竣工）且通过验收办理结算后，甲方允诺于2016年7月支付至实际结算价款的97%；剩余3%留作质保金，从工程竣工验收合格并交付甲方使用之日起算，满两年后支付。保修期按国家规定执行”。同时在该条款中特别注明：施工单位每次申请付款，需达成上述条件，同时应当提供现场签证单、竣工验收报告、工程结算书及等额正规税票后方能至甲方单位办理付款手续。且在合同第十条第三款中明确要求“工程结算书、竣工验收报告、工程量签证单均需甲方、乙方、监理方三方签字确认”。本案中被答辩人已经完成合同约定的付款条件的前3条，并且开票，答辩人按照合同约定支付了工程款。从建设工程施工合同可以看出合同约定的总价款为11630000元，对于被答辩人实际开票金额为7559500元，答辩人根据合同约定付款7559500元，答辩人已经按合同约定履行付款义务，剩余款项因被答辩人未能按照合同约定提供相关付款手续，因此答辩人无法支付款项。且需要保留3%的款项即360546元作为质保金自竣工验收之日起满两年后支付。二、关于被答辩人要求将答辩人的热冲压成形生产线项目办公楼（A栋、B栋、C栋）进行拍卖，从拍卖款中优先支付原告工程款4450500元，答辩人不予认可。在被答辩人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定情况下，就要求答辩人付款，且要拍卖项目办公楼，严重违背了合同的约定，会导致答辩人的利益遭受到严重损失，因此其要求拍卖项目并优先受偿无事实和法律依据，应当予以驳回。综上所述，请求法院查清上述事实，依法驳回原告不合理的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益。 本院经审理查明：2015年4月10日，湖北永喆热冲压零部件有限公司（发包人、甲方）与湖北新农垦建设工程有限公司（承包人、乙方）签订《建设工程施工合同》，约定：一、发包人将湖北永喆热冲压零部件有限公司热冲压成形生产线项目办公楼（A栋、B栋、C栋）土建及水电消防工程交于承包人施工，承包范围为图纸范围内的土建及水电消防工程。二、合同总价款为11630000元，付款条件：1.基础部分完成验收合格后支付合同价款的20%；2.第三层结构完成支付合同总价款的20%；3.主体工程验收合格后支付合同总价款的20%；4.合同工程量全部完成（竣工）且通过验收办理结算后，甲方允诺于2016年7月支付至实际结算价款的97%；剩余3%留作质保金，从工程竣工验收合格并交付甲方使用之日起算，满两年后支付。 合同签订后，湖北新农垦建设工程有限公司按照合同要求进行施工。2017年9月11日，湖北新农垦建设工程有限公司向湖北永喆热冲压零部件有限公司发出工作联系单，内容为：因我方已完成施工合同内的指定工程，特申请将该工程交付甲方接受，并承诺后期全力配合甲方后续工作，随叫随到。湖北永喆热冲压零部件有限公司基建项目部负责人黄**峰于2017年9月20日在前述工作联系单上回复称：若10月份未支付款项或办公楼工程后续未启动，该工程则交付我司接收。2019年5月13日，涉案工程办理竣工验收。2019年9月16日，湖北新农垦建设工程有限公司向湖北永喆热冲压零部件有限公司发出圆票申请，要求湖北永喆热冲压零部件有限公司提供准确开票信息。庭审中，双方一致确认涉案工程合同总价款11630000元，增加工程量价款388210.47元，工程结算总金额12018210.47元。湖北永喆热冲压零部件有限公司已支付7559500元，剩余工程款未予支付。 本院认为，湖北新农垦建设工程有限公司与湖北永喆热冲压零部件有限公司在平等自愿的基础上签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。湖北新农垦建设工程有限公司已按照合同的约定完成施工义务，湖北永喆热冲压零部件有限公司应当依照合同约定支付相应工程款。双方合同约定，合同工程量全部完成（竣工）且通过验收办理结算后支付至实际结算价款的97%。现涉案工程已完工并竣工验收合格，经双方一致确认工程实际结算价款为12018210.47元，上述约定的付款条件均已成就。湖北永喆热冲压零部件有限公司应当支付的工程款数额为11657664.16元（12018210.47元×97%），扣减其已支付的7559500元，剩余4098164.16元其应向湖北新农垦建设工程有限公司支付。对于剩余3%部分即360546.31元，双方约定作为质保金，自工程竣工验收合格并交付使用之日起满两年后支付。涉案工程系于2019年9月16日办理竣工验收，至今尚未满两年，付款条件未成就。湖北新农垦建设工程有限公司主张其于2017年9月向湖北永喆热冲压零部件有限公司交付涉案工程即视为工程已实际竣工，工程交付已超过两年，且系因湖北永喆热冲压零部件有限公司原因导致涉案工程长期未能进行竣工验收，湖北永喆热冲压零部件有限公司应支付剩余3%质保金。对此本院认为，双方合同明确约定质保金自工程竣工验收合格并交付使用之日起满两年后支付，其中包括竣工验收合格及交付使用两项要件。即使湖北新农垦建设工程有限公司系于2017年9月交付涉案工程，但工程竣工验收合格日期为2019年9月16日，至今尚未满两年，付款条件仍未成就；湖北新农垦建设工程有限公司亦未提交证据证实作为发包人的湖北永喆热冲压零部件有限公司存在拖延验收或擅自使用建设工程的情形。故对于360546.31元质保金部分，本院不予支持，湖北新农垦建设工程有限公司可待付款条件成就后另行主张。对于湖北新农垦建设工程有限公司的利息请求，利息从应付工程价款之日给付，双方约定合同工程量全部完成（竣工）且通过验收办理结算后支付至实际结算价款的97%。本案中，工程系于2017年9月完工；湖北永喆热冲压零部件有限公司提交的项目结算表显示结算日期为2018年；竣工验收日期为2019年9月16日。上述付款条件均成就之日2019年9月16日即为本案应付工程价款之日，利息应自该日起算。湖北新农垦建设工程有限公司主张利息自2016年7月31日起算，无事实及法律依据，本院不予采纳。湖北新农垦建设工程有限公司主张利息按同期银行贷款利率计算，鉴于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，本案利息应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。故湖北永喆热冲压零部件有限公司应向湖北新农垦建设工程有限公司支付工程款4098164.16元及以4098164.16元为基数，自2019年9月16日起至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；超出部分，本院不予支持。湖北永喆热冲压零部件有限公司辩称湖北新农垦建设工程有限公司未提供完整的工程结算书、等额发票、现场签证单，付款条件未成就，其不应支付剩余工程款及利息。对此本院认为，本案庭审中，湖北永喆热冲压零部件有限公司提交“湖北永喆热冲压零部件有限公司办公楼项目结算表”一份，双方对于该结算表中的合同价款、变更核定金额、项目结算总金额均无异议，应视为双方已对涉案工程进行结算。双方合同约定应提交现场签证单、工程结算书方能办理付款手续，其目的系对工程量及工程价款进行确认，现该目的已成就，应付款数额已明确；对于等额发票，湖北新农垦建设工程有限公司以向湖北永喆热冲压零部件有限公司发出圆票申请的行为明确表示其愿意履行开票义务。故在涉案工程已完工并经竣工验收合格，且双方经结算后对工程总价款均无异议的情况下，湖北永喆热冲压零部件有限公司辩称的上述理由均不足以构成其拒付本案工程款的合理抗辩，本院不予采纳。 关于湖北新农垦建设工程有限公司是否享有工程价款的优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”湖北新农垦建设工程有限公司作为本案诉争建设工程承包人，在未依约取得工程价款情况下，依法对该建设工程折价、拍卖所得价款享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”本案中，发包人应当给付建设工程价款之日为2019年9月16日，湖北新农垦建设工程有限公司于2019年11月25日提起诉讼，未超过6个月行权期限。综上，湖北新农垦建设工程有限公司要求确认其对涉案建设工程欠付工程款享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。湖北永喆热冲压零部件有限公司的相关辩称意见无事实及法律依据，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十七条、第十九条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、湖北永喆热冲压零部件有限公司于本判决生效之日起十日内向湖北新农垦建设工程有限公司支付工程款4098164.16元及以4098164.16元为基数，自2019年9月16日起至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的欠付工程价款利息； 二、若湖北永喆热冲压零部件有限公司未能履行本判决主文第一项确定的欠付工程款给付义务，则湖北新农垦建设工程有限公司就湖北永喆热冲压零部件有限公司热冲压成形生产线项目办公楼（A栋、B栋、C栋）建设工程拍卖的价款在湖北永喆热冲压零部件有限公司欠付工程款4098164.16元范围内享有优先受偿权； 三、驳回湖北新农垦建设工程有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费42400元，由湖北永喆热冲压零部件有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账号17×××56。上诉人也可以直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  吴小松 人民陪审员  刘爱华 人民陪审员  吕焕云 二〇二〇年五月十三日 法官助理王晗 书记员汪晨睿