云南省河口瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2532民初120号原告：河口兴财租赁站，统一社会信用代码：92532532ＭＡ6ＫＱＴ9Ｎ2Ｂ，住所地：河口县洞坪23队，经营者：魏兴才，男，汉族，1971年10月10日出生，户籍住址：隆昌县，现住云南省河口县。委托诉讼代理人：叶李波，男，1986年10月5日生，四川省内江市隆昌县人，系。代理权限：特别授权代理。被告：杨正贤，男，汉族，1985年7月18日出生，户籍地址：云南省昭通市昭阳区，现住该处。原告河口兴财租赁站与被告杨正贤租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告河口兴财租赁站的经营者魏兴才及委托诉讼代理人叶李波到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告河口兴财租赁站向本院提出诉讼请求：1．要求被告尽快付清欠原告的建筑材料租赁费40，416（注：从2019年1月23日至2020年2月29日止，租赁费合计40，416元）。2．要求被告赔偿钢管6，400.5米*16元=102，408元，扣件3102套*7.5元=23，265元，顶托563套*15元=8，445元，赔偿合计134，118元。3.要求被告承担从2020年2月1日至归还建筑材料为止每月119元的租赁费。4.诉讼费由被告承担。后原告申请变更诉讼请求为：1.解除双方于2019年1月23日签订的租赁合同；2.要求被告尽快付清原告的建筑设备租赁费40，416元（从2019年1月23日至2020年2月29日）；3.要求被告赔偿钢管6380.2米乘以16元每米，合计102，083元，扣件3090套乘以7.5元每套，合计23，175元，顶托563套乘以15元每套，合计8，445元，以上全部赔偿合计133，703元；4.要求被告支付原告按全国银行间同业拆解中心公布的贷款市场报价利率，支付该欠款自2019年3月1日起至全部款项付清之日止的逾期付款利息。5.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告杨正贤需租赁建筑材料用于修建坝洒河堤，为此双方于2019年1月23日与原告正式签订了《租赁合同》，约定了租赁的建筑材料及价格。自签订合同后，被告杨正贤开始陆续向原告租用钢管、扣件等建筑材料，但却一直未支付租赁费，自2019年1月23日至2020年2月29日，被告应付的租赁费为50，416元，经原告多次追要，被告于2019年1月至2020年2月支付了1万元的租赁费给原告。为维护原告的合法权益，故提起诉讼请求依法判决。被告杨正贤口头答辩称，用材料的是天津中交公司河口第六标段的老板，原告应该去找那些老板要，其自己的垫资都一分钱没拿回来。向原告租的材料有些已经退给原告了，现在不差那么多，我们欠原告多少米就买多少米赔偿给原告。被告对其的答辩意见未向本院提交证据。原告河口兴财租赁站对其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1．原告的营业执照和经营者的身份证复印件一份，以证明原告主体资格。2.河口兴财租赁站周转材料租赁合同一份，以证明双方存在租赁关系，被告向原告租赁了材料，并在合同内对双方的责任进行了规定。3.河口兴财租赁站发货单一份共计15页，以证明原告已按合同约定分别于2019年1月23日、24日、25日（两次），2月15、16日、17日、22日、23日、27日，3月6日，4月12日、15日、21日（两次）向被告发货，证实原告15次向被告发货的具体材料情况；4.收货单4份，分别为6月20日（两份），7月21日，12月17日，证实原告收到被告返回的材料情况，证实被告租赁后返还原告租赁材料的情况。这些收货单和发货单都是杨正贤和他的工人签字的，后面我们也找杨正贤补签了字，杨正贤明确了是他的员工才让他签字的。一直都是杨正贤和原告联系的，合同也是与杨正贤签的，材料也是他的工人用的，后面他又把材料转租给别人且已经把材料钱收走了。这些材料他都无法返还了故只能让他赔偿损失，以上计算下来共有6380.2米钢管没有退回原告，扣件3090套，顶托563套，以上按照钢管每米16元、扣件每套7.5米、顶托每套15元价格计算，被告应偿还原告材料款133，703元。5.河口兴财租赁站的租金通知清单一份共13页，是从2019年2月28日到2020年2月29日被告欠原告的租金清单，证实被告欠原告租赁费情况，截止到2020年2月29日共还欠租赁费40，416元。6.证实被告向原告租赁的材料用于中交天津航道局在河口的河堤建设的三个标段6-1、6-2、6-3，材料已经不在那里了，被告已经把材料卖给别人了，就只能要求被告赔偿相应损失。对原告提交的上述6组证据，来源、形式符合法律规定，内容客观、真实，与本案具有关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2019年1月23日，被告杨正贤作为乙方与作为甲方的原告河口兴财租赁站签订了《河口兴财建筑设备租赁站周转材料租赁合同》，在合同中约定了：材料损失赔偿价格（损失赔偿价格为：顶托15元／套、套管5元／套、钢管16元／米、扣件7.5元／套）及其他费用约定；租赁期保底壹月，不足壹月的按壹月计算租金；甲方保证所提供的材料完好无损，发出的材料以甲方发料单为准，收回的材料以甲方收料单为准（发、收材料单由甲、乙双方或代理人签字）；租赁费用包括租金和上下车费、维修费、材料赔偿等费用。租金从材料发出之日起开始计算至材料归还当天，时间按国历日历天数（包括休息日、节假日在内）。每月月底甲方提供计量收费清单核算当月租赁费用和未付的租赁费用，乙方应在月底最后一天到甲方核对当月计量收费清单，签字确认，若未到甲方核对当月计量收费清单，则以甲方提供的当月计量收费清单为准；租赁费用按月核算付清，乙方应当在当月计量收费清单核算后于次月十日内付清租赁费用，不得以押金抵扣租赁费用；乙方如未按时付清租赁费用，乙方则按所拖欠未付租赁费用总额的每日千分之的比例计算，向甲方支付违约金，乙方无条件承担；在甲方提供租赁材料后，若乙方拖欠甲方租赁费用两个月，甲方可无条件收回所有租赁材料，因此所造成的一切损失均由乙方承担等等。签订合同当日，被告即向原告租赁了钢管、扣件、顶托等，并交给原告5，000元押金。2019年1月23日至2019年4月21日，被告从原告处租用钢管9033.5米，退回2653.3米，未退还的为6380.2米；租用扣件4050套，退还960套，未退还的为3090套；租用顶托765套，退还202套，未退还的为563套。2019年1月23日至2020年2月29日，被告应付的租赁费为50，416元。租赁期间，被告杨正贤支付过租赁费1万元。本院认为，原告河口兴财租赁站与被告杨正贤达成了租赁合意并已实际履行，原告按约出租材料给被告，被告亦应按约支付租金并履行合同中约定的有关租赁材料的保管、使用及使用后完好退还等义务，但被告在租赁了原告的建筑材料长达一年之久的期间，却未按约按月支付租赁费，在原告催要后也仅支付了小部份的租赁费，被告的上述行为已符合解除双方所签租赁合同的条件，故对原告要求解除与被告于2019年1月23日签订的租赁合同的诉讼请求予以支持。对在租赁期间产生的租赁费及未能退还的租赁材料，被告亦应按约支付租赁费、对不能退还的材料按约定赔偿材料损失，故对原告要求被告支付解除合同前产生的租赁费及由被告承担应退未退的材料损失的诉讼请求予以支持；对原告要求被告以上述应付款为基数自2019年3月1日起至全部款项付清之日止的逾期付款滞纳金的诉讼请求，因原、被告双方在合同中虽约定了违约金，但标准仅表述为按所拖欠未付租赁费用总额的每日千分之的比例计算，为约定不明确，原告现诉请的违约损失标准符合法律规定，予以支持。对解除合同后，被告在签订合同时支付给原告的押金5，000元，依法应退还被告，鉴于本案中被告应付给原告租赁费40，416元，故该款应直接从被告的应付款中扣除为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（二）（三）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告河口兴财租赁站与被告杨正贤于2019年1月23日签订的《河口兴财建筑设备租赁站周转材料租赁合同》。二、被告杨正贤于本判决生效之日起十日内向原告河口兴财租赁站支付租赁费35，416元（已扣减了原告预交的5，000元押金）、租赁材料损失款133，703元，合计169，119元。并以169，119元为基数，按全国银行间同业拆解中心公布的贷款市场报价利率，支付自2019年3月1日起至全部款项付清之日止的逾期付款滞纳金。三、驳回原告河口兴财租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1，895元，由被告杨正贤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数及诉讼代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  潘应红二〇二〇年五月十一日书记员  张 芬