福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0206民初927号 原告：高海星，男，1990年1月25日出生，汉族，住山东省青岛市市**。 委托诉讼代理人：陈长乐，北京德恒（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘锋，北京德恒（厦门）律师事务所律师。 被告：纪建设，男，1970年10月10日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：郭审理，女，1968年7月28日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 原告高海星与被告纪建设、郭审理民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高海星的委托诉讼代理人陈长乐、刘锋到庭参加诉讼，被告纪建设、郭审理经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高海星向本院提出诉讼请求：1.纪建设、郭审理共同偿还高海星归还借款本金50万元及利息（以借款本金50万元为基数，按照月利率2%计算，自2019年10月25日起计至实际清偿之日止），同时支付律师费4万元；2.若纪建设、郭审理未履行上述债务，高海星有权以纪建设名下厦门市思明区房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2019年10月24日，纪建设因资金周转需要，向高海星借款50万元。高海星与纪建设签订《借款合同》约定，借款金额50万元，借款期限2019年10月24日至2019年12月23日，借款利率为月息2分，年利率24%，高海星为主张债权而发生的诉讼费、律师费等实现债权所产生的费用均由纪建设承担。2019年10月25日，高海星、纪建设办理厦门市思明区房产抵押手续，高海星取得闽（2019）厦门市不动产证明第0160523号《不动产登记证明》。同日，高海星通过银行账户将50万元转账支付至纪建设指定的建设银行账户。但是，纪建设未能按期支付利息，也未能偿还本金。高海星多次催讨未果，遂诉至法院。 纪建设、郭审理未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。纪建设、郭审理未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩并提交证据，应视为自愿放弃答辩和质证的抗辩权利。本院对高海星提交的《借款合同》、中国建设银行电子回单、《不动产登记证明》《委托代理合同》、律师费发票、转账凭证、婚姻历史查询表等证据予以确认并在卷佐证。 结合高海星的陈述及经审查认定的证据，本院认定事实如下： 2019年10月24日，纪建设向高海星借款，双方签订《借款合同》一份，载明：甲方（出借人）：高海星；乙方（借款人）：纪建设。乙方因短期借款事项，请求甲方借款。拟借款本金数额：50万元，实际出借本金以实际银行转账及到账总金额为准。借款用途为资金周转。借款期限：自2019年10月24日起至2019年12月23日止。借款利率：月息2分，年利率24%。合同生效后，由甲方或甲方委托的第三方将借款本金直接转账至乙方指定收款账户。乙方应当于借款期限届满当日向甲方指定的收款账户偿还全部借款本息，甲方指定的收款账户为：账号69×××18；户名：创泓（厦门）云科技股份有限公司；开户行：民生银行厦门观音山支行。甲方为主张债权而发生的诉讼费、保全费、保全担保费、公证费、评估费及聘请律师而发生的律师费等实现债权所产生的费用均由乙方承担。合同还对其他事项进行了约定。 2019年10月25日，高海星为“抵押权人”、纪建设为“抵押人”签订《厦门市房地产抵押合同》，载明：被担保主债权金额为50万元；债务期限自2019年10月25日至2020年10月24日。抵押物价值650万元。抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的一切费用。抵押物为纪建设名下位于厦门市思明区房屋。同日，高海星及纪建设办理厦门市思明区房产抵押登记，并取得闽（2019）厦门市不动产证明第0160523号《不动产登记证明》，载明：证明权利或事项为抵押权；权利人（申请人）为高海星，义务人为纪建设；坐落为思明区禾祥东路174号303室；抵押方式为一般抵押，担保主债权数额为50万元。 同日，高海星通过银行转账的方式向纪建设转账交付50万元。 高海星当庭述称，纪建设在借款后，未向高海星偿付过借款本息。在本案审理过程中，创泓（厦门）云科技股份有限公司出具《关于纪建设还款情况的说明》，称该公司从未收到过纪建设就其向高海星借款50万元而支付的任何还款或利息。 高海星因本案支付律师费4万元。 另查明，纪建设与郭审理于1997年11月4日结婚。 本院认为，本案系民间借贷纠纷。高海星持有的《借款合同》及中国建设银行客户回单原件，足以证明纪建设向高海星借款且高海星已向纪建设交付借款50万元。双方约定的借款期限已经届满，纪建设应立即偿还借款本金50万元并支付利息；利息应按月利率2%计算，自款项实际出借之日即2019年10月25日起计至实际清偿之日止。 高海星主张纪建设支付其因本案支出的律师费4万元，符合双方约定且有相应的票据为证，本院予以支持。 关于夫妻债务问题。案涉债务已超过家庭日常生活所需，高海星未能举证证明案涉借款系纪建设、郭审理共同借款，亦未能证明案涉借款系用于纪建设、郭审理夫妻共同生活或共同生产经营，其主张案涉借款系纪建设、郭审理夫妻共同债务，要求郭审理承担共同清偿责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。 纪建设自愿提供其名下址于厦门市思明区的房产设立抵押，现债务履行期限已到期，纪建设未予清偿，高海星有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿，或经抵押人协商将抵押物折价以抵偿所欠债务。 纪建设、郭审理经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、纪建设于本判决生效之日起十日内向高海星偿还借款50万元及利息（以50万元为基数，按月利率2%计算，自2019年10月25日起计至实际还款之日止），并支付律师费4万元。 二、纪建设届期不偿还上述债务的，高海星可以与纪建设协议，以抵押物厦门市思明区房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归纪建设所有，不足部分由纪建设清偿。 三、驳回高海星其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9480元，减半收取计4740元，由纪建设负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员 王 蕊 二〇二〇年五月十八日 书记员 陈凌野 附页： 本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。