重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0120民初391号 原告：璧山区盛隆建筑工程设备租赁站，经营场所重庆市璧山区璧泉街道奥康大道**附**，统一社会信用代码92500227MA5UA91L01。 经营者：戴山菊，女，1958年1月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：孙绍波，重庆中域律师事务所律师。 委托诉讼代理人：伍松，重庆中域律师事务所律师。 被告：熊洪烈，男，1973年4月10日出生，汉族，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：赵野，重庆宇广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄艳忠，重庆宇广律师事务所律师。 被告：吴艳兵，男，1975年2月27日出生，汉族，住重庆市南岸区。 原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站与被告熊洪烈、吴艳兵租赁合同纠纷一案。本院立案受理后，依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站的委托诉讼代理人孙绍波，被告熊洪烈的委托诉讼代理人赵野到庭参加了诉讼，被告吴艳兵经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告熊洪烈支付原告租金等费360000元；2、判决被告熊洪烈支付违约金72000元；3、判决被告吴艳兵对1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、由被告承担本案诉讼费。事实及理由：被告为承建黔西体育中心体育场工程需要在原告处租赁周材。2016年4月10日与原告签订《建筑用料租赁合同》。合同对租赁物资的品名、单价、结算付款及违约责任等作出了明确约定。合同签订后，原告全面适当的履行了合同义务。因被告延迟履行义务，原被告三方于2018年2月12日签订《付款协议书》，被告吴艳兵承诺承担付款责任。被告至今尚欠租金等费360000元未支付。为维护原告的合法权益。现特提起诉讼，请求法院判如所请。 被告熊洪烈辩称，熊洪烈与原告签订租赁合同，租用原告设备用于贵州省黔西县体育中心项目属实。原告诉请熊洪烈支付租金360000元与事实不符，熊洪烈已于2019年8月2日支付原告租金280000元。原告尚欠被告工字钢465米，价值46500元，应在租金中抵扣。虽然租赁合同中约定了违约金，但2018年2月12日签订的《付款协议书》以及2018年8月23日《施工单位租用物资租金结算汇总表》中并未约定违约金，应视为对违约金条款的修改，熊洪烈不应再承担违约金。 被告吴艳兵辩称，吴艳兵与原告签订《付款协议书》属实，但担保期限已过，不应再承担担保责任。其次，吴艳兵不仅不差熊洪烈款项，熊洪烈还欠吴艳兵款项。原告与熊洪烈签订的《施工单位租用物资结算汇总表》变更了协议内容，吴艳兵并不知情，应视为原告放弃了吴艳兵的担保。 本院经审理认定事实如下：2016年4月10日，被告熊洪烈（承租方，乙方）与原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站（出租方，甲方）签订了《建筑用料租赁合同》。原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站在合同上加盖了印章，被告熊洪烈在合同上签字。合同中双方对建筑材料的租金、租期、租金的支付方式、发生争议时的管辖均作了明确的约定，并约定如乙方逾期支付租金，甲方向乙方按日加收0.3%资金利息。同日，被告熊洪烈、吴艳兵向原告出具承诺书，载明如熊洪烈未按照租赁合同约定支付租金及赔偿金等，吴艳兵承诺在熊洪烈承包的黔西县体育中心体育场项目脚手架（含钢管、扣件租赁及脚手架搭设等）承包款中扣除并支付给原告。支付金额以合同结算单未付款金额为准，并有熊洪烈出具付款委托书。熊洪烈承诺未付租金等不超过黔西县体育中心体育场项目脚手架承包款，超过部分在15日内自行支付给原告，对超过部分吴艳兵不承担任何责任。合同签订后，原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站向被告熊洪烈提供了钢管、扣件等租赁物资。2018年2月12日，由戴军代表原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站与被告熊洪烈、吴艳兵签订《付款协议书》。协议书载明：根据原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站与被告熊洪烈于2016年4月10日签订的《建筑用料租赁合同》，熊洪烈尚欠璧山区盛隆建筑工程设备租赁站租金暂定400000元，熊洪烈在2018年2月15日前支付50000元，从2018年3月份起每月支付璧山区盛隆建筑工程设备租赁站30000元，支付时间为每月30日前。如熊洪烈按上述约定付款，璧山区盛隆建筑工程设备租赁站同意按结算金额的90%收取，剩余10%自愿放弃。如熊洪烈未按上述约定付款，熊洪烈同意按实际结算金额上浮10%支付给璧山区盛隆建筑工程设备租赁站，且吴艳兵担保在熊洪烈同吴艳兵的债权中扣除后支付给璧山区盛隆建筑工程设备租赁站。因璧山区盛隆建筑工程设备租赁站尚有部分租赁材料熊洪烈目前未归还，上述欠款金额为暂定金额，实际欠款以双方具体结算为准。2018年8月23日，原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站与被告熊洪烈办理结算，经双方确认，被告熊洪烈因本合同应支付原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站租费402548.04元，明德新城项目应支付28623元，合计431171.04元，扣除已支付的70000元，尚欠原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站361171.04元，双方同意按360000元结算。2019年8月3日，被告熊洪烈向原告的经办人戴军转款1000元。 上述事实，有原、被告的陈述、建筑用料租赁合同、租用钢管、扣件明细表、退还钢管、扣件明细表、施工单位租用物资租金结算汇总表、承诺书、付款协议书等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告熊洪烈与原告签订的《建筑用料租赁合同》,是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。2018年8月23日，被告熊洪烈与原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站进行结算，确认被告熊洪烈尚欠原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站租金360000元。被告熊洪烈主张在2019年8月2日已现金支付279000元，并提交银行交易明细及收条复印件欲证明该事实，原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站对交易明细的真实性无异议，但对关联性有异议，且否认该收条的真实性，认为该收条系变造形成。本院认为，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件。现被告熊洪烈无法提供收条原件，而原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站对其真实性予以否认，且被告熊洪烈提交的证据没有形成完整的证据锁链，故本院对其主张的在2019年8月12日向原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站的代理人戴军支付现金279000元的意见不予采纳。对于2019年8月3日，被告熊洪烈向原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站的代理人戴军支付1000元，原告予以认可，本院予以确认。故，被告熊洪烈还应支付原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站租金等费共计359000元。被告熊洪烈辩称原告尚欠其工字钢465米，主张抵扣租金46500元，因未提交证据原件，也未举证证明借条载明的借款人系代表本案原告，且原告不予认可，故对其请求抵扣的主张本院不予支持。在原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站履行了提供租赁物的义务后，被告熊洪烈理应按合同约定按时支付租金，故本院对原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站主张由被告熊洪烈支付欠付租金及违约金的诉讼请求本院予以支持。因合同约定的违约金过高，原告主动降低，不违反法律规定，本院予以确认。原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站请求判令被告吴艳兵对被告熊洪烈的债务承担连带责任，根据三方签订的付款协议书，被告吴艳兵担保在熊洪烈同吴艳兵的债权中扣除后支付给原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站，被告吴艳兵与原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站构成无名合同关系。现因原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站与被告熊洪烈均未举证证明熊洪烈在吴艳兵处享有债权，且被告吴艳兵否认熊洪烈对其享有债权，故原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站对被告吴艳兵的诉请本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告熊洪烈于本判决生效之日起十日内支付所欠原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站租金等359000元； 二、被告熊洪烈于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站违约金72000元。 三、驳回原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3890元，由被告熊洪烈承担（被告此款已由原告垫付，由被告熊洪烈随案款一并支付原告璧山区盛隆建筑工程设备租赁站）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书所确定的履行期间的最后一日起计算。 审判员 潘 毅 二〇二〇年五月十八日 书记员 高雪飞