包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0204民初64号 原告(申请执行人)：亢国林，男，1948年4月5日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：王耀禄，内蒙古字仁律师事务所律师。 被告(案外人)：郭洲，男，1961年3月1日出生，住内蒙古自治区包头市。 被告(被执行人)：戚连芬，女，1964年3月24日出生，住内蒙古自治区包头市。 原告亢国林与被告郭洲、戚连芬申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亢国林及委托诉讼代理人王耀禄，被告郭洲、戚连芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 亢国林向本院提出诉讼请求：1、请求准许执行内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2019）内0204执1866号之一民事裁定书；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：亢国林与戚连芬民间借贷纠纷一案，包头市青山区人民法院于2019年5月25日作出(2019)内0204民初1247号民事判决，支持亢国林的诉讼请求，判决戚连芬承担相应的给付责任。判决生效后，戚连芬未按照生效判决履行给付义务，亢国林依法申请强制执行,2019年10月21日，包头市青山区人民法院作出(2019)内0204执1866号之一民事裁定，裁定查封郭洲名下位于包头市××区房屋一套(不动产权证书号487414)。2019年11月5日，郭洲针对包头市青山区人民法院（2019）内0204执1866号之一民事裁定提出书面异议，2019年12月6日,包头市青山区人民法院作出（2019）内0204执异95号民事裁定，中止（2019）内0204执1866号之一民事裁定的执行。亢国林认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”，本案中郭洲、戚连芬于1983年7月登记结婚，2010年6月双方共同购买了涉案房产，2017年11月27日双方签订离婚协议书，约定将涉案房产归郭洲所有，并于同日在包头市昆都仑区民政局协议离婚，领取离婚证。亢国林认为上述房产购买于郭洲、戚连芬夫妻关系存续期间，虽然登记在郭洲一人名下，但郭洲无证据证明归其个人所有，故涉案房产当然属于郭洲、戚连芬夫妻共同财产，戚连芬至少拥有上述房产一半的权利。二人内部签订的离婚协议书只对双方具有约束力，不能对抗善意第三人，涉案房产仍属于郭洲、戚连芬夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”，本案中包头市青山区人民法院(2019)内0204民初1247号民事判决，虽然没有判决郭洲承担还款责任，但是涉案房屋属于戚连芬个人部分人民法院有权依法查封。为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条相关规定提起诉讼，恳请依法支持亢国林的诉讼请求。 郭洲辩称，不认可亢国林的诉讼请求，对借款不知情，当时戚连芬是亢国林公司及另一个公司的会计，借款是发生在两个企业之间的借贷，跟家庭没有关系，借条是戚连芬出具的,与郭洲无关。 戚连芬辩称，不认可亢国林的诉讼请求，涉案房屋是郭洲的。当时是企业借款，亢国林的欠款一直陆续偿还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：1986年7月，郭洲与戚连芬登记结婚。2010年6月11日，包头市青山区幸福南路阳光雅居3-205号房产办理不动产产权登记，所有权人为郭洲，不动产权证书号为XXXXXX。2015年5月1日，戚连芬为亢国林出具借条1张载明：借亢国林700000元，借款期限36个月。2017年11月27日，郭洲与戚连芬在包头市昆都仑区民政局协议离婚，离婚协议载明：位于包头市××区阳光雅居3-205（包房权证青字第XXXX号）和包头市昆都仑区钢铁大街25号街坊24号婚后住房两套均归郭洲所有。购买包头市昆都仑区钢铁大街25号街坊24号房贷和包头市××区阳光雅居3-205（包房权证青字第XXXX号）的抵押贷款均归郭洲偿还。亢国林与郭洲、戚连芬民间借贷纠纷一案，于2019年4月19日立案，2019年5月25日,本院作出(2019)内0204民初1247号民事判决认定,该借款不属于郭洲、戚连芬夫妻共同债务，郭洲不承担还款责任,判决戚连芬偿还借款及利息。2019年10月21日，本院作出（2019）内0204执1866号之一执行裁定,查封郭洲名下位于包头市××区房屋一套（产权证号4874**）。郭洲对（2019）内0204执1866号之一执行裁定不服，以包头市××区阳光雅居3-205房产归其所有为由,向本院提出书面执行异议,请求解除对包头市××区阳光雅居3-205号房产的查封。2019年12月6日,本院作出（2019）内0204执异95号执行裁定,中止包头市青山区人民法院（2019）内0204执1866号之一裁定书的执行。亢国林对裁定不服,于2020年1月7日向本院提起申请人执行异议之诉。 本院认为，我国房屋产权归属实行不动产登记主义，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《中华人民共和国婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存在期间所得的财产归夫妻共同所有。本案中,登记在郭洲名下的涉案房产系郭洲与戚连芬在夫妻关系存续期间购买,为夫妻双方共同所有。亢国林与戚连芬之间债务形成于郭洲与戚连芬离婚财产分割行为之前，郭洲与戚连芬离婚协议中对共有财产的分割并未取得债权人亢国林的认可。(2019)内0204民初1247号民事判决生效后，戚连芬未主动履行债务，亢国林申请强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第十四条明确规定:“对被执行人与其他共有人共有的财产人民法院可以查封、扣押、冻结。共有人协议分割共有财产并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封扣押冻结的效力及于协议分割后被执行人享有的份额内财产,对其他共有人享有的份额内财产的查封扣押冻结,人民法院应当裁定予以解除”。故本院可以依照相关法律规定对戚连芬共有的财产采取执行措施,郭洲以其系涉案房产所有权人为由排除强制执行依据不足，本院不予支持，亢国林的诉讼请求本院予以支持。执行时应当以戚连芬对涉案房产享有的个人财产份额为限，不得执行郭洲对涉案房产享有的个人财产份额部分。 综上,依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第十四条之规定,判决如下: 准许执行内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2019）内0204执1866号之一执行裁定书，查封被执行人戚连芬与郭洲婚姻关系存续期间登记在郭洲名下位于内蒙古自治区包头市××区房产一套。 案件受理费3300元，由被告郭洲、被告戚连芬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。 本院（2019）内0204执异95号执行裁定书于本判决生效时自动失效。 审 判 长  孙丽莉 人民陪审员  张喜莲 人民陪审员  韩景霞 二〇二〇年五月二十日 书 记 员  郑佳卉 附：相关法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。