贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0121民初1062号原告：贵阳银行股份有限公司开阳支行，住所地：贵州省开阳县城关镇贵阳银行开阳支行综合楼，统一社会信用代码915201217221411120G。负责人黄怡丰，委托代理人：周灵，男，1980年9月20日生，汉族，开阳县人，住开阳县，系该行职工，特别授权代理。委托代理人代文锦，女，1991年7月19日生，汉族，开阳县人，住开阳县，系该行职工，特别授权代理。被告：贵州主腾农业发展有限公司，住所地：贵州省贵阳市开阳县南龙乡瓮朵村，统一社会信用代码9152012157333012XA。法定代表人陈永全。被告：陈永全，男，1982年11月30日出生，汉族，住贵阳市南明区，被告：陈永亮，男，1970年09月29日出生，汉族，住开阳县，被告：李红，女，1969年11月26日出生，汉族，住贵阳市南明区，被告：贵州由由农业开发有限公司，住所地：贵州省开阳县龙岗镇政府大院，统一社会信用代码915201216927222579。法定代表人陈永亮。原告贵阳银行股份有限公司开阳支行与被告贵州主腾农业发展有限公司（以下简称主腾公司）、陈永全、陈永亮、李红、贵州由由农业开发有限公司（以下简称由由公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年03月25日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人与被告主腾公司委托代理人陈永亮、陈永亮、由由公司法定代表人陈永亮到庭参加诉讼，被告陈永全、李红经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告起诉请求：1、判决被告主腾公司偿还原告借款本金70万元及欠息（含利息、逾期罚息、复利）105154.16元（截止至2020年1月8日），并支付自2020年1月9日起以实际欠付本金为基数按合同约定利率标准计算至借款本息清偿之日止的欠息，同时计算复利；2、判决原告对被告由由公司提供的位于贵州省开阳县农村集体土地承包经营权（6800亩土地及茶树）抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在上述诉请1范围内优先受偿；3、判决被告陈永亮、李红、陈永全、由由公司对上述债务承担连带清偿责任；4、案件受理费、保全费、公告费等实现债权的一切费用由被告主腾公司、陈永亮、李红、陈永全负担。事实及理由：2017年12月20日，被告主腾公司与原告签订《贵阳银行流动资金借款合同》（编号Ｊ170120171220001号），向原告借款70万元用于资金周转，借款期限24个月，利率7.1725%，还款方式为利随本清，逾期还款罚息利率为合同载明的贷款利率基础上上浮50%，并计收复利。同日，被告由由公司与原告签订《贵阳银行抵押合同》将期位于开阳县农村集体土地承包经营权（6800亩及茶树）为案涉借款作抵押担保，担保范围为借款合同项下全部债权本金及利息（包括复利、罚息）、违约金、诉讼费等有关费用以及抵押权人为实现债权和抵押权的一切费用，该抵押已在开阳县农业经营管理站办理备案。同日，被告陈永全、陈永亮、李红、由由公司分别与原告签订《贵阳银行保证合同》，为本案所涉贷款提供连带保证责任，保证范围均为借款合同项下全部债权本金及利息（包括复利、罚息）、违约金、诉讼费等有关费用以及抵押权人为实现债权和抵押权的一切费用，保证期间均为合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满后两年止。2017年12月26日，原告向被告主腾公司发放借款70万元，被告出具了借据进行确认。截至2020年1月8日，被告主腾公司尚欠原告借款本金70万元及欠息105154.6元，被告违反合同约定，故原告起诉如前诉请。被告主腾公司辩称：借款属实，因为属于农业企业，最近两年确实困难，加上疫情期间更加困难，希望原告为被告展期并减免部份罚息，我公司现正在重组，希望原告再支持一下，展期1-2年。被告陈永全未到庭，未提交答辩意见。被告陈永亮辩称：意见同上。被告李红未到庭，未提交答辩意见。被告由由公司辩称：同主腾公司意见。经审理查明，2017年12月20日，被告主腾公司与原告签订《贵阳银行流动资金借款合同》（编号Ｊ170120171220001号），向原告借款70万元用于资金周转，借款期限24个月，年利率7.1725%，系采用浮动利率（即中国人民银行公布并施行的在贷款实际发放日同期同档资贷款基准利率上上浮50%，如遇中国人民银行调整基准利率的，新的利率为在调整后的基准利率水平上按前述上浮约定也作相应调整，调整时间为在借款期限每届满一年时的次日调整），还款方式为利随本清，逾期还款罚息利率为合同载明的贷款利率基础上上浮50%，并计收复利。同日，被告由由公司与原告签订《贵阳银行抵押合同》将期位于开阳县农村集体土地承包经营权（6800亩及茶树）为案涉借款作抵押担保，担保范围为借款合同项下全部债权本金及利息（包括复利、罚息）、违约金、诉讼费等有关费用以及抵押权人为实现债权和抵押权的一切费用，该抵押已在开阳县农业经营管理站办理备案。同日，被告陈永全、陈永亮、李红、由由公司分别与原告签订《贵阳银行保证合同》，为本案所涉贷款提供连带保证责任，保证范围均为借款合同项下全部债权本金及利息（包括复利、罚息）、违约金、诉讼费等有关费用以及抵押权人为实现债权和抵押权的一切费用，保证期间均为合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满后两年止。2017年12月26日，原告向被告主腾公司发放借款70万元，被告出具了借据进行确认。截止2020年1月8日，被告主腾公司尚欠原告借款本金70万元及欠息105154.6元，被告违反合同约定，故原告起诉要求偿还。上述事实，有原、被告陈述及所举证据在卷佐证，上述证据经庭审质证，可以作为本案定案证据。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告主腾公司在原告处借款，还款期届满未偿还本息，违反合同约定，原告请求偿还，本院予以支持。被告陈永亮、李红、陈永全、贵州由由农业开发有限公司为被告主腾公司上述债务提供连带责任担保且在保证期，应就被告主腾公司上述债务承担连带偿还责任。被告由由公司用其土地承包经营权6800亩及地上附着物茶叶为被告主腾公司上述债务作抵押，上述抵押物系土地上有定作物茶树，该抵押合同经备案且在保证期，具有法律效力，故对原告要求对抵押物在折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。对原告请求的本金，因70万元均未偿还，本院确认为70万元，对利息，截止2020年1月8日欠息为105154.16元，2020年1月9日起利息，应以实际欠付本金为基数，按原告请求的合同约定利率从2020年1月9日起计算至借款本金清偿之日止，对复利，因对被告违约行为已计算罚息，故对逾期后复利不予计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州主腾农业发展有限公司在本判决生效之日起三十日内偿还原告贵阳银行股份有限公司开阳支行借款本金70万元及利息（截止2020年1月8日利息为105154.16元，2020年1月9日起利息，以实际欠付本金为基数，按合同约定利率计算方式加收50%从2020年1月9日起计算至借款本金清偿之日止），并支付以借款期内实际欠付利息（不包括罚息、复利）为基数，以合同约定复利利率为利率，从2018年1月9日起至该部份利息付清之日止的复利；二、原告贵阳银行股份有限公司开阳支行对被告贵州由由农业开发有限公司的位于贵州省开阳县农村集体土地承包经营权（6800亩土地及茶树）折价或拍卖、变卖所得价款在在本判决第一项金额范围内优先受偿；三、被告陈永亮、李红、陈永全、贵州由由农业开发有限公司对贵州主腾农业发展有限公司在本判决第一项债务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5926元（已减半），由被告贵州主腾农业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  周音奎二〇二〇年五月二十五日书记员  王仕容