江西省南昌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0121民初413号原告：南昌市西湖区宏发钢管租赁站。统一社会信用代码：92360121L1706226XQ。住所地：南昌市南昌县小蓝经济开发区金沙一路**二支路**。经营者：徐国全，男，1959年1月27日出生，汉族，南昌市人，，住南昌市西湖区委托代理人：熊书泉，江西皆诚律师事务所律师。执业证号：13601200010237959。被告：江西鹏翔建设集团有限公司。统一社会信用代码：913601211586268204。住所地：江西省南昌市解放西路**江信国际嘉园****法定代表人：李苏平，系该公司执行董事。委托代理人：万保华，北京大成（南昌）律师事务所律师。执业证号：13601199310296997。委托代理人：韩俊勇，北京大成（南昌）律师事务所律师。执业证号：136012000110478678。被告：吴爱华，男，1972年12月28日出生，汉族，住江西省，住江西省丰城市v>被告：王贵权，男，1966年3月23日出生，汉族，住江西省，住江西省南昌市南昌县v>原告南昌市西湖区宏发钢管租赁站（简称宏发租赁站）诉被告江西鹏翔建设集团有限公司（简称鹏翔公司）、吴爱华、王贵权租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宏发租赁站委托代理人熊书泉、鹏翔公司委托代理人万保华到庭参加诉讼，被告吴爱华、王贵权经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告宏发租赁站诉称，2018年初，被告因承建煌上煌二期工程向原告承租钢管、扣件等建筑架构设备。双方于2018年1月1日签订了《租赁合同》，约定租赁物种类及数量、租金标准及支付、租赁期限、违约金等。合同签订后，原告陆续将钢管、扣件等建筑架构设备租赁给被告，被告支付了部分租金，返还了部分租赁物。2019年8月4日，经双方结算，被告尚欠原告租赁费781784元（包括租金、租赁物赔偿款、杂费等）。原告多次向被告催收租金及租赁物未果。为维护原告自身合法权益，诉至法院，要求判令三被告给付原告租金、租赁物赔偿款、杂费等欠款合计781784元、违约金39089元、逾期付款滞纳金45656元（按月利率1.2%，暂自2019年8月5日计算至2019年12月31日，之后至款项付清期间滞纳金另行计算）。本案诉讼费由三被告承担。被告鹏翔公司辩称，答辩人鹏翔公司在本案中不承担责任。鹏翔公司与被告吴爱华、王贵权分别签订了《钢管脚手架工程分包合同》和《补充协议》，将鹏翔公司承建的煌盛城市花园二期一标段工程中的脚手架工程以包工包料形式分包给被告吴爱华、王贵权。自2016年11月15日至2020年1月21日，答辩人累计支付给被告吴爱华、王贵权钢管脚手架工程款合计5953755.8元，不应当再向原告支付钢管脚手架租赁费用和租赁物赔偿款。原告与被告吴爱华于2018年1月1日签订《租赁合同》时，鹏翔公司并未加盖公章。2018年10月2日，在原告要求下，鹏翔公司在租赁合同上补盖了公章，并在合同上载明对钢管、扣件承担归还责任，并不涉及租金，该行为相当于担保行为。鹏翔公司不是租赁合同的相对方。原告诉求的违约金、滞纳金远远超过原告实际损失，且原告无证据证明其损失，要求法院参照银行贷款利率计算。被告吴爱华、王贵权未进行答辩，亦未向法庭提供证据。为支持自己的诉讼主张，原告向法庭提供了以下证据：1、营业执照、企业信息、身份证复印件，证明原、被告诉讼主体适格；2、租赁合同一份，证明原告与被告成立了租赁关系，并约定了租赁价格、期限、违约责任等内容；3、结算清单两组，证明原、被告双方对2018年1月9日至12月、2019年1月至8月的租赁费进行了结算，被告共欠原告租赁费、租赁物赔偿款、杂费共计781784元。被告鹏翔公司提供的证据有：1、《钢管脚手架工程分包合同》、《补充协议》，证明原告煌盛城市花园项目部于2016年9月22日、2017年11月30日分别与被告吴爱华、王贵权签订《钢管脚手架工程分包合同》和《补充协议》，将原告承建的煌盛城市花园二期一标段及后续的二、三标段钢管脚手架工程以包工包料形式分包给被告吴爱华、王贵权施工。2、《煌盛城市花园（中央公园）架子工付款明细（吴爱华、王贵权班组）》，证明自2016年11月15日起至2020年1月21日止，鹏翔公司累计支付给吴爱华、王贵权脚手架工程款合计人民币5953755.8元。鹏翔公司不是涉案租赁合同的相对方，承租方是被告吴爱华、王贵权。3、南昌市经济技术开发区人民法院（2019）赣0192民初1312号民事判决书，证明被告吴爱华、王贵权与顺达钢管租赁站租赁合同纠纷中，南昌市经济开发区法院在查明事实部分中认定被告吴爱华、王贵权以包工包料形式承包了煌盛城市花园二、三期的有关脚手架安装工程。鹏翔公司作为工程的施工方，将脚手架工程分包后，不会签订钢管等租赁合同。经举证、质证，被告鹏翔公司对原告证据1、2真实性未提出异议。本院予以确认。对原告证据3，被告提出异议，认为真实性无法确认，对账单系原告自行制作，对账人是被告王贵权，与鹏翔公司无关。本院认为，该对账单反映了原告出租给被告的租赁物的数量、租期及租金价格、被告已付租赁费等情况，上面有被告王贵权签名，被告鹏翔公司未提供证据反驳该事实，本院对原告证据3予以确认。对被告证据1，原告提出异议，认为无论真实性与否，不能否定原告与被告鹏翔公司之间的租赁合同关系。本院认为，该证据证明了三被告之间的内部关系，与原告是否与被告存在租赁关系无关，对此不予确认。对被告证据2，原告提出异议，本院经核对原件，对此真实性予以确认。对被告证据3，原告对关联性提出异议，认为各个案件情况不一致，不能证明被告鹏翔公司在本案中不承担责任。本院认为该证据系生效的法院裁判文书，对其中认定的事实予以确认。经审理查明，因承建煌盛城市花园二、三期脚手架工程需要钢管、扣件等建筑架构设备。2018年1月1日，被告吴爱华、王贵权与原告宏发租赁站签订《租赁合同》一份，约定承租方承租出租方钢管600吨，扣件10万套，租赁期限自2018年1月1日至9月30日。租金计付标准，钢管按2.2元/吨每日，扣件按0.005元/套每日。租金按提取租赁物日起至返还之日止的实际天数计算租金。其中第八条约定，租金支付期限和违约责任：承租方每月前5日内向出租方付所产生租赁费用的60%，工程完工后内二个月全部付清所有费用。承租方未按时付清租金，按实际承租租赁物总租金之和的5%向出租方承担违约金，另按拖欠租金金额每日万分之四向出租方承担逾期付款滞纳金。第九条约定了维修费和上垛力资等杂费的标准。第十条约定，毁损、丢失租赁物必须按市场价赔偿。合同还约定了争议解决方式等其他权利和义务。后原告陆续向被告提供了钢管、扣件等租赁物。2018年10月2日，被告鹏翔公司在该租赁合同的首部和尾部承租方处加盖项目部公章，项目部经理李文全在合同空白处载明“目前已进入工地钢管为486吨，扣件10万套，本人同意全部完工后钢管、扣件如数归还”。租赁期间，被告返还了部分租赁物，原告继续向被告提供其他不同型号的钢管、扣件等租赁物。2019年8月4日，原告与被告王贵权经对账，确认2018年1月9日至12月31日的租金506488元、杂费19677元共计为526165元。2019年1月1日至8月3日的租金168095元、杂费27873元、丢失的租赁物赔偿费209652元，共计405619元。租赁期间，被告吴爱华、王贵权通过鹏翔公司向原告支付了租赁费15万元。尚欠原告租赁费524583元、赔偿费209652元、杂费47550元等计781784元。另查明，煌盛城市花园二、三期工程的施工单位为被告鹏翔公司，2016年9月22日、2017年11月30日被告鹏翔公司分别与被告吴爱华、王贵权签订《钢管脚手架工程分包合同》和《补充协议》，将原告承建的煌盛城市花园二期一标段及后续的二、三标段钢管脚手架工程以包工包料形式分包给被告吴爱华、王贵权施工。本院认为，被告吴爱华、王贵权为租赁钢管、扣件等，与原告宏发租赁站签订租赁合同，系双方真实意思表示，不违背有关法律规定，合法有效，双方均应遵照履行。合同签订后，原告履行了交付钢管、扣件等至涉案工地的义务，被告应负返还租赁物和支付租金的义务，并承担合同约定的违约责任。关于鹏翔公司的法律地位。判断当事人在法律关系中的地位，应以当事人的真实意思表示为依据。被告鹏翔公司作为涉案工地的施工单位，在原、被告租赁合同关系存续期间，在租赁合同首部和尾部承租方处补盖项目部公章，其项目经理李文全在合同中的载明内容，确认了原告租赁物的数量和同意租赁物全部归还。该载明内容明确负责租赁物的返还，并未明确其是租赁合同权利和义务的承受者。载明内容是对鹏翔公司补盖公章行为的强调和说明，鹏翔公司未成为租赁合同的相对方，与原告不存在相应的合同关系。被告鹏翔公司行为相当于对租赁物返还进行担保的意思表示。被告鹏翔公司应对原告租赁物损失承担连带清偿责任。原告以每次租赁物自租赁之日起分别计算至租赁物最后归还的日期，返还的租赁物的租金从中扣除，计算出被告尚欠的租金、杂费、赔偿款共计781784元，该计算方法合理有据，被告王贵权亦签字确认，符合原、被告双方真实意思表示，计算结果准确，本庭予以确认。关于原告请求的违约金和滞纳金请求，虽双方合同有约定，但约定过高，应酌情调整，根据原告的损失情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，结合原告的诉讼请求和双方约定，酌情以未付租金524583元为基数，自2019年8月5日起按中国银行业同期贷款的贷款市场报价利率计算为宜。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴爱华、王贵权共同支付原告南昌市西湖区宏发钢管租赁站因租赁钢管、扣件等而产生的租金、杂费、租赁物赔偿款共计781784元及因拖欠租金产生的违约金（违约金以524583元为基数，按中国银行业同期贷款的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；二、被告江西鹏翔建设集团有限公司对被告吴爱华、王贵权因不能返还钢管、扣件等租赁物产生的赔偿款209652元承担连带清偿责任；三、上述一、二项限本判决生效后十日内一次性支付；四、驳回原告南昌市西湖区宏发钢管租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12465元，财产保全费5000元，由被告吴爱华、王贵权、江西鹏翔建设集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  谌祖春人民陪审员  李 霞人民陪审员  谭 颖二〇二〇年五月二十八日书 记 员  刘宇辰