南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0105民初6891号 原告（反诉被告）：南京冀东互联网科技有限公司,住所地南京市建邺区汉中门大街****。 法定代表人：侯志强，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李文涛，江苏东南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孔超，江苏东南律师事务所律师。 被告（反诉原告）：贾翔,男,1979年8月2日生，汉族，住南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：唐慕怡，北京市盈科（南京）律师事务所律师。 原告(反诉被告)南京冀东互联网科技有限公司（以下简称冀东公司）与被告(反诉原告)贾翔租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）冀东公司的法定代表人候志强及其委托诉讼代理人李文涛、孔超，被告（反诉原告）贾翔及其委托诉讼代理人唐慕怡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冀东公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告签订的《租赁合同》；2.判令被告立即向原告支付车辆租金3600元；3.判令被告支付原告违约金38880元；4.判令被告支付原告律师费4000元；5.判令被告承担本案诉讼费。 事实理由：2018年4月19日，原被告签订编号为ＪＺＨＮＪ20180419-3号的《租赁合同》，约定被告向原告租赁荣威牌小汽车，被告需向原告支付首付款25000元，租赁期限为36个月，租金为每月3600元，每月按《付款时间表》中付款日前支付下月租金。合同同时约定：“租赁车辆如有违章，甲方通知乙方，乙方须在七天内自行处理违章。如在甲方通知乙方后的七日内乙方仍未处理，甲方除按驾管部门规定扣除相应的罚款金额外，驾驶员扣分按每一分200元标准从保证金中扣除”、“乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同，收回租赁车辆，并要求乙方支付相当于合同约定总金额的30%作为违约金”。合同签订后，原告按约将车牌号为苏Ａ×××××荣威牌小汽车交付给被告，但被告自2019年4月19日起未按合同约定支付车辆租金、缴纳车辆保险费，经原告多次催办，被告仍无理由拒绝履行合同义务，原告于2019年4月将车辆收回。原告认为，被告未能按照合同约定履行支付租金的义务，也怠于缴纳车辆保险费，其行为已经严重违反合同约定，构成违约，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告贾翔辩称，1、双方在法律关系上名为租赁实际是所有权保留的买卖。根据合同约定被告在签订合同时缴纳首付款，之后每月缴纳租金，合同到期后被告即取得案涉车辆的所有权，符合合同法第一百三十四条对所有权保留的买卖合同的规定。2、针对原告解除合同的诉请，鉴于原告2019年4月22日违反合同约定擅自取回车辆，导致合同无法继续履行，被告同意解除合同。由于被告不构成根本违约，原告无权行使单方解除权，被告不存在原告在诉状中陈述的行为。被告缴纳租金的时间是2019年4月19日，原告在2019年4月22日就将车辆开走了，不存在欠缴一个月的情形，这一点在举证环节被告将提供报警记录证明。3、针对原告诉请支付租金3600元，原告在2019年4月22日将车辆开走，不存在欠缴租金的情形。4、针对原告诉请支付违约金，首先被告不存在原告陈述的违约行为，关于欠缴保费的情况，被告认为原告应当履行催告义务，在被告要求暂缓缴纳后，也应当二次通知被告其会取回车辆，而不应当擅自将车辆开走。其次如果法庭经审理认为被告确有违约行为的，被告认为原告主张的违约金过高，要求原告对实际损失进行举证，被告同意按照原告举证证明的实际损失的130%承担违约金。5、针对原告诉请的律师费，原告应当提供代理合同及律师费支付发票。 反诉原告贾翔向本院提出反诉请求：1.判令反诉被告返还首付款30000元；2.判令反诉被告返还反诉原告为车辆支出的GPS费用4500元、贴膜费500元以及坐垫套费用450元，合计5450元；3.判令反诉被告承担反诉诉讼费。 事实理由：2018年4月19日，双方签订合同约定“租赁”荣威牌汽车一辆。合同签订当日反诉原告支付了首付款3万元和首月租金3600元，其后按月支付租金。双方在合同第二条、第五条中约定，提前一次性支付全部租金，或者租赁期满后15日内付清全部租金，车辆归反诉原告所有。根据合同法第一百三十四条的规定，案涉合同符合买卖合同所有权保留的规定，该合同名为租赁，实为所有权保留的买卖。2019年4月22日反诉被告擅自将车辆开走收回，并起诉要求解除合同。反诉原告认为双方合同既为买卖，反诉被告要求解除合同且已经收回车辆的，应当返还首付款，以及反诉原告为车辆购置的GPS、贴膜等费用。综上，反诉原告依据合同法第九十七条、民诉法第五十一条的规定提起反诉，请求判如所请。 反诉被告冀东公司辩称，1、关于首付款，无论是租赁合同还是买卖合同，3万元都是反诉原告应当支付的购车费用，本案中由于反诉原告违约导致合同解除，根据合同第四条第六款的约定费用不予退还。2、对于GPS费用、贴膜费及坐垫套费用，如果相关物品还安装在案涉车辆中，反诉原告可以取回。 经审理查明，2018年4月19日，冀东公司（甲方、出租方）与贾翔（乙方、承租方）签订编号为ＪＺＨＮＪ20180419-3号的《租赁合同》，约定乙方向甲方租赁荣威牌小汽车，被告需向原告支付首付款25000元，租赁期限为36个月，自2018年4月19日起至2021年3月19日止。租金为每月3600元，每月按《付款时间表》中付款日前支付下月租金。租赁双方一致同意，由甲方在合同期内为租赁物投保，乙方负担保险费用。首年保费在租赁期限开始前缴纳，以后每年保费在保险期满前一个月内确定险种并缴纳保费。若乙方逾期支付租车费、出险保费差额、保险费、滞纳金等所有费用超过7天的，甲方有权认定乙方违约，有权随时单方解除合同。乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同，收回租赁车辆，并要求乙方支付相当于合同约定总金额的30%作为违约金。因乙方违约，甲方有权解除本合同，收回标的车辆，不退还乙方所有已支付的租车费、出险保费差额、保险费等费用，另外乙方还应赔偿甲方直接或间接的损失（包括但不限于按折旧标准支付车辆折旧费、利息等）。甲方有权向乙方收取因实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、调查取证费、公证费等）。合同签订当日，贾翔支付首付款及第一期租金共计28600元，冀东公司向其出具收据。此后贾翔又支付首付款5000元，贾翔共计支付首付款金额为3万元。冀东公司将车牌号为Ａ5×××××荣威牌小汽车交付给贾翔使用。贾翔在2018年4月19日至2019年3月19日正常缴纳每月租金。2019年4月22日，贾翔发现案涉车辆在停放位置不见了，遂报警。经民警调查，贾翔因未缴纳车辆保险，车辆被冀东公司开走，冀东公司称若贾翔缴纳车辆保险，车辆可继续交由贾翔使用。 庭审中，双方均同意于2019年4月22日解除合同，冀东公司变更其第二项诉讼请求，要求贾翔支付剩余未付租金金额为360元，贾翔予以确认。冀东公司于2017年12月26日购买案涉车辆，支付车辆金额为105800元，车辆购置税为6782元，首年保费13630.81元。贴膜费用贾翔支付500元。冀东公司同意贾翔取回案涉车辆中贾翔为车辆添置的GPS、贴膜及坐垫套。冀东公司为本次诉讼支付律师费4000元。根据贾翔自述，案涉车型使用年限为8年可行使600000公里，目前已使用1年，里程数为36000公里。 上述事实，有《租赁合同》、发票复印件、保单复印件、接处警记录表、收款收据及当事人陈述等证据在卷佐证。 本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方均同意解除《租赁合同》，本院予以确认。对于冀东公司主张贾翔支付的剩余租金，本院予以支持。冀东公司主张的违约金应以其合同履行后可以获得的利益为考量依据。双方之间签订的租赁时间为三年，因贾翔未及时缴纳保险导致合同未能最终履行，冀东公司本可从案涉车辆中取得的可期待利益为47018元（159600元-112582元）。冀东公司主张的违约金已经高于造成损失的30%，贾翔主张冀东公司诉请的违约金过高，本院调整为违约金为14105元。贾翔主张冀东公司返还其支付的首付款30000元，根据冀东公司的陈述，首付款的构成中包含车辆购置税、保险费及公司运营利润等费用。案涉车辆自2019年4月22日起处于冀东公司的控制之中，车辆购置税应由冀东公司自行承担，在保险期限内，由贾翔使用该车辆，且根据合同约定，保险费用应由贾翔承担。其他费用，鉴于案涉车辆存在折旧费，采用直线法计算折旧，贾翔使用车辆期间，车辆产生月折旧费为（112582元-112582元×5%）/96月=1114元，贾翔共计使用11个月，共产生折旧费为12254元。冀东公司同意贾翔取回案涉车辆中贾翔为车辆添置的GPS及坐垫套，本院予以确认。关于贴膜，应取回已不能二次使用，本院酌定贴膜费用为400元。对于双方主张的费用，两相折抵，贾翔需给付冀东公司13949.81元【360元+14105元+4000元-（30000元+400元-12254元-13630.81元）】。 依照《中华人民共和国合同法》第九十八条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告贾翔于本判决生效之日起十日内向原告南京冀东互联网科技有限公司支付13949.81元。 二、驳回原告南京冀东互联网科技有限公司的其他诉讼请求。 三、反诉被告南京冀东互联网科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还反诉原告贾翔车牌号为Ａ5×××××荣威牌小汽车内的ＧＰＳ及坐垫套。 四、驳回反诉原告贾翔的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1052元，由原告南京冀东互联网科技有限公司负担736元，由被告贾翔负担316元。反诉受理费343元，由反诉原告贾翔负担（被告应负担的前述费用，原告同意由被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退回）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  陈伊然 人民陪审员  张 萍 人民陪审员  夏金云 二〇二〇年五月十九日 书 记 员  陈 慧