福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初8106号 原告：叶秀芳,女，1969年12月25日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：庄伟、郭海红，福建信得（福清）律师事务所律师。 被告：何捷，男，1963年11月13日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：施萍，女，1963年6月16日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：王长金，福建新世通律师事务所律师。 第三人：何皓鹏，男，2000年1月14日出生，汉族，住福建省福清市。 原告叶秀芳与被告何捷、施萍第三人债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年11月22日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人庄伟、郭海红及被告施萍委托诉讼代理人王长金到庭参加诉讼，被告何捷及第三人何皓鹏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告叶秀芳向本院提出诉讼请求：1.判决撤销被告何捷、施萍将其名下房屋及土地（坐落于福清市xxx地号整座，不动产单元号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）（以下简称讼争房）转移至第三人何皓鹏名下的行为，并由第三人何皓鹏将前述房屋以及土地返还至被告何捷名下；2.判决二被告向原告支付因本案诉讼而支出的律师代理费2万元；3.本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：2016年9月27日，原告因与被告民间借贷纠纷诉至福清市人民法院，福清市人民法院于2017年5月8日做出（2016）闽0181民初5980号民事判决书（以下简称5980号判决），判决“被告何捷、施萍于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告叶秀芳借款本金40万元及利息，利息按月利率2%自2015年1月1日起计至款项还清之日止”，被告何捷提出上诉，福州市中级人民法院于2017年12月5日做出（2017）闽01民终4522号民事判决书（以下简称4522号判决），判决驳回上诉、维持原判。原告向福清市人民法院申请执行后，福清市人民法院穷尽财产调查措施未发现被执行人有可供执行的财产，于2018年12月25日做出（2018）闽0181执2627号执行裁定书（以下简称2627号裁定），裁定终结本次执行。2019年10月份，原告申请恢复执行，2019年11月14日原告从福清市人民法院处获知被告于2017年9月1日将其名下的讼争房转移至第三人名下。原告认为被告一审判决后转让房屋及土地却无钱归还原告且受让人何皓鹏受让时系被告的未成年子女，说明其系无偿转让，第三人是具有恶意的受让人。故被告在未向原告偿还债务的情况下，无偿转让财产，侵犯原告的合法权益，恳请判如所请。 被告施萍辩称，原告行使债权人撤销权已经明显超过一年的除斥期间，其撤销权已经消灭。原告2016年9月27日起诉后，于2016年10月10日才申请查封、冻结被告何捷名下财产，说明原告在当时已经对何捷的名下财产已经了解并开展查实了。2017年9月1日，何捷因债务抵偿将财产转让给第三人，即应当从该日计算原告叶秀芳知道之日。直至2017年12月5日，福州中院对于原告40万元债权做出终审判决，该判决发生法律效力即可申请强制执行。原告申请强制执行之日起，福清法院也会告知原告关于何捷是否有可供执行的财产或者财产状况如何变化，原告对此理应知情。从原告申请强制执行之日起就应当视为原告对于何捷的财产状况知道，至今也已经超过一年的期间。第三人向被告支付了讼争房的市场对价，施萍当时资金困难，年纪又大，向亲朋好友提出借款被拒，后第三人向他姑姑张瑾借款130万元，之后第三人向施萍转账130万元暂时解决困境，第三人也插手何捷的债务，为了偿还第三人的债务，何捷与第三人结算，将讼争房按市场估价250万元卖给了第三人。综上，原告现在才提起债权人撤销权之诉，已经明显超过一年的期间，该撤销权已经消灭。请求驳回原告的诉讼请求。 被告何捷未做答辩，亦未向本院提交证据材料。 第三人何皓鹏述称，第三人为取得讼争房的所有权按照市场价格付出250万元的对价，包括替施萍向第三人姑姑张瑾借款130万元、替何捷负担其向施鸿所借的债务80万元本息。两被告为抵销债务，将讼争房估价250万元卖给第三人，第三人属于善意取得，应当得到保护，请求驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。质证方对5980号判决书、4522号判决书、2627号裁定书、户籍证明、房产信息、委托代理合同、不动产档案信息、律师费发票以及《存量房买卖合同》、完税证明等证据的真实性不持异议，本院予以确认并在卷佐证。根据以上证据，结合原、被告庭审陈述，本院查明如下事实： 2016年9月27日，本院受理叶秀芳诉何捷、施萍民间借贷纠纷一案，2016年10月10日，叶秀芳申请对何捷、施萍名下的财产进行保全，本院裁定保全标的的范围未涉及讼争房。 2017年5月，本院以5980号判决确定何捷、施萍应共同偿还叶秀芳借款本金40万元及按月利率2%自2015年1月1日起计算的利息，并承担受理费、保全费共13013元。何捷不服上诉，福州中院于2017年12月5日以4522号判决驳回上诉、维持原判。 2017年9月1日，何捷与第三人签订《存量房买卖合同》，约定第三人购买何捷名下的讼争房，面积为935.66平方米，价款为240万元。施萍作为第三人的监护人在合同上签名。2017年9月7日，第三人获得讼争房的权属证书。 在执行5980号判决的过程中，本院穷尽调查措施，未发现何捷、施萍有可供执行的财产，遂于2018年12月25日以2627号裁定终结该案的本次执行程序，后于2019年10月11日立案恢复执行该案。 2019年11月22日，原告委托福建信得（福清）律师事务所律师提起本案诉讼，并支付律师代理费20000元。 另查，何捷、施萍系夫妻关系，第三人系两人所生长子。在本案审理过程中，施萍确认第三人系厦门某学院的学生。 本院认为，在本院5980号判决确定两被告负有还款义务的情况下，被告私下转移讼争房给儿子，其目的并非将购房款用于偿还其所负担的借款债务，且转让的价款明显低于市场价格，故被告主观上不具备善意要件。在本案讼争房转让过程中，第三人作为受让人尚未成年，且为在校学生，其为父母承担金钱债务的能力理应受到质疑，同时缺乏相应的证据证明其支付过购房对价，故本院对施萍与第三人关于购房款支付的主张不予采信。从第三人为其父母还债的陈述中，可以证实第三人对其父母无力偿还债务的情况是知晓的，故第三人主观上亦不具备善意。 关于除斥期间。根据《合同法》第七十五条规定，撤销权人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，被告主张原告在申请诉讼保全时就已经了解到讼争房的存在，或者原告申请强制执行之日理应视为其应当知道被告的财产状况的时间；本院认为，本院穷尽执行措施在2018年12月25日终结本次执行程序之前未能发现被告的财产情况，由此推断原告不知道被告转让讼争房的事实存在是合理的，从原告积极申请诉讼保全、申请强制执行、申请恢复执行等情况来看，其并非怠于主张自己的权利，被告关于原告明知被告转让讼争房却不主张撤销权的抗辩，缺乏合理性，本院不予支持，由此本院认定原告2019年11月22日起诉主张撤销权并未超过一年的除斥期间。 关于律师费用及返还房屋、土地的请求。本院认为律师费并非原告行使撤销权时必然发生的费用，且无相关的合同约定，本院对律师费的诉求不予支持。原告缺乏证据证实讼争房买卖双方已交付房产的事实，关于返还的请求本院亦不予支持。 综上，被告处分财产导致其名下财产无法用于偿还原告借款，妨碍原告债权的实现，原告可依《合同法》第七十四条行使撤销权，对于何捷与第三人之间的买卖行为本院予以撤销，讼争房的权属应返还至何捷名下。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条、《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《中华人民共和国物权法》第一百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、撤销被告何捷将其坐落于福建省福清市xxx地号整座房产（不动产单元号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）转让给第三人何皓鹏的行为，第三人何皓鹏与被告何捷、施萍于本判决生效之日起十日内共同将上述房产的产权恢复登记至何捷名下。 二、驳回原告叶秀芳的其他诉讼请求。 本案受理费18300元，由二被告共同负担(限本判决生效之日起七日内向本院交纳)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起，原告在十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  魏益钦 审判员  王统勇 审判员  严昌辉 二〇二〇年五月二十一日 书记员  王 星