浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0104民初5131号 原告杨益萍，女，1984年8月5日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托代理人王建萍，浙江君安世纪律师事务所律师（特别授权代理）。 被告杨某2，男，1959年5月4日出生，汉族，住址同上。 被告罗某，女，1983年1月4日出生，汉族，住址同上。 被告杨某1，女，××××年××月××日出生，汉族，住杭州市江干区。 法定代理人杨某2、罗某（系被告杨某1父母、身份情况同上）。 上列三被告的委托代理人沈来发，杭州市小营法律服务所法律工作者（特别授权代理）。 原告杨益萍诉被告杨某2、罗某、杨某1分家析产纠纷一案，本院于2018年6月4日立案受理。依法由审判员朱勤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、杨某2、罗某及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨益萍诉称：原告与被告杨某2系父女关系。2009年7月23日杭州市丁桥新城开发建设指挥部（以下简称丁桥指挥部）、杭州市丁桥镇人民政府与杨某2户签订拆迁补偿安置协议书1份，约定因实施丁桥新城建设项目需要对杨某2户所有的坐落于本市江干区××号（以下简称37-1号）房屋进行拆迁补偿安置；该户因此获得拆迁房屋补偿款727400元、临时过渡费43200元、搬家补贴费2400元、在册人口一次性腾空奖励费12000元、以户为单位的一次性腾空奖励费57500元等款项合计842500元；该户在册人口为3人即杨某2、罗某及杨有麟（系杨某2父亲）；等等。××××年××月××日杨某2与罗某生育女儿杨某1，2011年7月起杨某2户获得按4人计算的过渡超期补贴费合计273600元。 2017年6月17日丁桥指挥部与杨某2户签订回迁安置协议书1份，约定回迁安置人口为5人，其中虚拟人口为1人，合计安置建筑面积为275平方米；安置房屋为本市江干区××××7幢1单元701室、13幢2单元1201、1202室，建筑面积合计299.85平方米；人均建筑面积44平方米部分按910元／平方米结算，11平方米部分按2009元／平方米结算，自然间不可分割导致总建筑面积增加部分，5平方米及以内按2009元／平方米结算，5平方米以上按3288元／平方米结算；等等。同日，安置房屋资金经结算，杨某2户实际应付金额为395751.93元，其中包含按32.50元／平方米计算的物业维修基金。前述拆迁补偿款项的领取、安置房屋的资金结算均由杨某2、罗某共同完成。现安置房屋由三被告实际使用，产权登记于丁桥指挥部名下。 2018年6月4日杨有麟向江干法院提出分家析产诉请。同日，在见证人余某、陈某、代书人俞某帮助下立下代书遗嘱1份，载明将其应得的房屋份额及拆迁款项全部赠与孙女即杨益萍所有。2018年7月3日杨有麟死亡，7月17日杨益萍经法院追加作为本案原告参加诉讼。现原告诉请为：1、确认原告享有59.97平方米的房屋份额，三被告支付给原告房屋折价补偿款1360130元（已扣除安置房屋结算款79150元）；2、三被告支付给原告37-1号房屋的拆迁房屋补偿款、临时过渡费、搬家补贴费、在册人口一次性腾空奖励费、以户为单位的一次性腾空奖励费等款项合计280833元；3、三被告支付给原告过渡超期补贴费68400元。4、三被告承担本案诉讼费用。 被告杨某2、罗某、杨某1辩称：一、立遗嘱时，杨有麟已被医院诊断为危重病人，精神存在严重障碍，故遗嘱内容并非其真实意思表示。另该遗嘱也不符合代书遗嘱的形式要件，不仅未注明落款时间、代书人也非见证人，甚至利害关系人即原告也在场且存在诱导等行为。因此，该份遗嘱应属无效。二、同意原告的第1、3项诉请。三、37-1号房屋拆迁补偿款项中的727400元系对老房屋的补偿，而杨有麟并未出资建造，故无权要求分割。三被告只同意分割其中的搬家补贴费、在册人口一次性腾空奖励费、以户为单位的一次性腾空奖励费等款项且临时过渡费14400元早已通过现金方式支付给了杨有麟。四、若法院确认杨有麟对老房屋的补偿款享有权利，则根据两份人民调解协议书约定，杨有麟由杨某2负责赡养，37-1号房屋拆迁补偿款项中的30万元作为安置房屋回购专用款，余款542500元归杨某2所有且协议立即生效、各方不得主张其他法律诉求。因此，从协议书角度看，原告也无权要求分割老房屋的补偿款。 原告杨益萍为其诉请，向本院提交了以下证据： 1、拆迁补偿安置协议书、过渡超期补贴费发放表各1份，证明37-1号房屋因拆迁而获得补偿、补贴、安置的事实。三被告无异议。 2、回迁安置协议书、房号确认表、资金结算清单各1份，证明杨某2户通过回迁安置分得三套安置房屋并进行资金结算的事实。三被告无异议。 3、遗嘱、录音（拷贝件）各1份、视频（其中1份为拷贝件）4份，证明杨有麟生前立下遗嘱对涉案财产进行分配且为其真实意思表示的事实。三被告对该组证据提出异议，认为①立遗嘱时，杨有麟已被医院诊断为危重病人，精神存在严重障碍，故遗嘱内容并非其真实意思表示；②遗嘱不符合代书遗嘱的形式要件，不仅未注明落款时间、代书人也非见证人，甚至利害关系人即原告也在场且存在诱导等行为；③视频文件存在剪辑的可能，申请对其中的3份视频真实性进行鉴定。 被告杨某2、罗某、杨某1为其辩称，向本院提交了以下证据： 1、拆迁补偿安置协议书1份，证明37-1号房屋因拆迁而获得补偿、安置的事实。原告无异议。 2、人民调解协议书（2009年8月3日）1份，证明杨有麟与被告杨某2、罗某经人民调解后约定拆迁补偿款项中的30万元作为安置房屋回购专用款，余款542500元归杨某2所有且协议立即生效、各方不得主张其他法律诉求的事实。原告对该证据的真实性无异议，但认为协议仅约定杨某2对余款542500元的保管，并非所有。 3、人民调解协议书（2017年6月28日）1份，证明被告杨某2与兄弟徐某某经人民调解后对父母的赡养、生活居住以及死亡后财产分配等内容作出约定的事实。原告对该证据的真实性无异议，但认为该协议书未经父母确认，两兄弟无权分配父母财产。 4、行政处罚决定书、收缴物品清单各1份，证明被告杨某2因赌博欠债造成家庭经济困难，故要求与杨有麟共同生活的事实。原告对该组证据的真实性无异议，但认为与本案无关且无法证明其待证事实。 5、门诊病历单、出院小结各1份，证明杨有麟在病情危重的情况下申请增加诉讼请求并非其真实意思表示的事实。原告对该组证据的真实性无异议，但认为杨有麟经过一段时间治疗，病情有所好转且意识清楚，申请增加诉讼请求为其真实意思表示。 经本院准许，原告申请证人陈某、俞某出庭作证，证明杨有麟生前所立遗嘱为其真实意思表示的事实。三被告对证人证言提出异议，认为①两证人并非受杨有麟委托，而是其家人委托；②陈某的见证过程不完整；③俞某陈述不实，杨有麟系跟读遗嘱内容，证人存在诱导行为。 经三被告申请，本院依法委托浙江汉博司法鉴定中心对原告提交的三份视频的真实性进行鉴定，2019年5月14日该中心出具司法鉴定意见书1份，确认未发现送检的三份视频经过剪辑处理。对此，原、被告无异议。 本院认为，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认。 三被告对原告提交的证据3及证人证言提出的异议，理由不成立，结合鉴定机构出具的司法鉴定意见书，相应视频形式合法、内容真实，能够证明原告的待证事实，本院该3组证据予以确认。 原告对三被告提交的证据2提出的异议，理由不成立。该协议书第②条虽约定余款542500元存杨某2户名，但同时第③条又约定各方均不得主张其他法律诉求，从对内容本义理解，余款542500元应系归杨某2所有，而不仅仅是存款保管，故本院对该证据予以确认。对证据3-5，理由均成立，本院对该三组证据的真实性予以确认。 根据本院确认的证据及当事人的陈述，可以认定的事实与原告诉称的事实一致。 另查明：2009年8月3日杨有麟与被告杨某2、罗某经本市江干区丁桥镇同协村人民调解委员会调解，自愿达成如下协议：①37-1号房屋赔偿款合计842500元，其中30万元存银行作为今后回购房屋专用款，由三人合并保管，未经三人同意，谁都不能提取。该款存三年期、户名杨某2；②余款542500元存杨某2户名；③协议签约后立即生效，各方都不主张其他法律诉求。 本院认为，杨有麟为37-1号房屋的共同共有权人，现因该房屋的拆迁导致原共有基础丧失，杨有麟有权请求对拆迁后获得的安置房屋份额及拆迁补偿、补贴款项进行分割。根据回迁安置协议书、资金结算清单及双方商定的每平方米24000元的市场单价，杨有麟应分得59.97平方米房屋份额，折价补偿款为1439280元，扣除应支付给三被告的安置房屋结算款79150元，实得补偿款为1360130元。又根据拆迁补偿安置协议书、过渡超期补贴费发放表，杨有麟应分得拆迁房屋补偿款、临时过渡费、搬家补贴费、在册人口一次性腾空奖励费、以户为单位的一次性腾空奖励费、过渡超期补贴费等款项合计349233元，但根据2009年8月3日人民调解协议书约定，其中的542500元应归杨某2所有；经核算，杨有麟仍应分得168400元。本案审理中，因杨有麟死亡且于生前订立有形式合法、内容真实的代书遗嘱，原告作为继承人有权继承杨有麟的涉案遗产。就三被告提出的代书遗嘱无效及已向杨有麟支付临时过渡费14400元等辩称意见，因缺乏证据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十三条、第三十七条、第九十五条、第九十九条、第一百条第一款、《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第（七）项、第五条、第十六条第一款、第三款、第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、确认杨益萍享有安置房屋59.97平方米份额，杨某2、罗某、杨某1应支付给杨益萍房屋折价补偿款1360130元（已扣除安置房屋结算款79150元）。 二、杨某2、罗某、杨某1应支付给杨益萍拆迁房屋补偿款、临时过渡费、搬家补贴费、在册人口一次性腾空奖励费、以户为单位的一次性腾空奖励费、过渡超期补贴费等款项合计168400元。 三、上述一、二两项经核算，合计为1528530元，杨某2、罗某、杨某1于本判决生效之日起十日内支付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回杨益萍的其他诉讼请求。 案件受理费10092元，由杨益萍负担1068元、杨某2、罗某、杨某1负担9024元；鉴定费9000元由杨某2、罗某、杨某1负担。杨益萍于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；杨某2、罗某、杨某1于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员  朱 勤 二〇二〇年五月八日 代书记员  陈艳园