宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民事裁定书（2019）宁0381民初2862号原告：马某某，女，1968年5月4日出生，汉族，高中文化，职工，住青铜峡市。委托诉讼代理人：张海琨，宁夏青禾律师事务所律师，特别授权。被告：陈某，女，1980年5月3日出生，汉族，高中文化，农民，住青铜峡市。被告：何某，女，2004年1月7日出生，汉族，学生，住青铜峡市。法定代理人：陈某，女，系何某母亲。以上二被告的委托诉讼代理人：张洁，宁夏侨之桥律师事务所律师，特别授权。被告：韩某，女，1994年10月27日出生，汉族，大专文化，无业，住青铜峡市。被告：李某某，女，1941年8月15日出生，汉族，小学文化，农民，住青铜峡市。原告马某某与被告韩某、陈某、何某、李某某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马某某及其委托诉讼代理人张海琨，被告何某的法定代理人陈某及被告陈某、何某的委托诉讼代理人张洁，被告韩某、李某某到庭参加诉讼。经本院院长批准延长审限六个月。本案现已审理终结。马某某向本院提出诉讼请求：1.依法判令四被告给付原告位于青铜峡市房屋共有产权的现有市场价35万元的50%即17.5万元，房屋产权归四被告；2.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：1992年原告与韩某某登记结婚，双方于2007年7月共同按揭贷款购买位于青铜峡市房屋一套，价值133715元，收付57715元，下剩8万元以韩某某名义用该房屋抵押向建行贷款支付。2008年5月28日，原告与韩某某达成离婚协议，在民政局办理离婚登记。协议约定：韩某由女方抚养，全部财产归女方所有，小坝一处房屋归女方，男方配合办理过户手续。涉案房屋因贷款未还清一直未分割。后韩某某与陈某登记结婚，何某系陈某亲生女儿，李某某系韩某某母亲。2019年5月28日韩某某因病去世，被告陈某更换涉案房屋门锁，禁止原告及其女儿韩某进屋，行使房屋共有权。原告认为，涉案房屋系原告与韩某某在婚姻关系存续期间购买，备案登记二人为房屋共有人，离婚时并未依法分割该财产，原告依法占有房屋50%的产权。现韩某某死亡，各被告作为继承人自被继承人韩某某死亡时继承涉案房屋的50%产权。特提起诉讼，请依法判决支持原告的诉讼请求。被告陈某辩称：1、涉案房屋并非原告与房屋购买人韩某某在婚姻关系存续期间购买，不属于夫妻共同财产，原告所述是由于该房屋按揭贷款没有还清导致离婚时未分割理由不成立；2、不管涉案房屋是夫妻共同财产还是非法同居关系存续期间所得，均已过法定时效。无论从法定程序还是事实原告都无权分割涉案房屋。被告韩某辩称：我是韩某某的亲生女儿，涉案房屋是我上初中时候买的，我一直住着，直到我结婚前才离开。陈某和我爸2017年3月结婚，后来陈某把房屋门锁换了，我问她要钥匙，她也不给我。涉案房屋和陈某没有关系，是我爸和我奶奶李某某共同出钱买的。被告李某某辩称：我分几次给我儿子韩某某13万多，有时候做生意用，也含有买房子的钱，房子买上我也住了三年多。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，质证意见如下：原告提交离婚证、自愿离婚协议书、个人住房借款合同、青铜峡市房屋他项权利登记申请审批，以证实原告与韩某某2008年5月28日协议离婚，约定全部财产归女方所有，特别约定小坝某小区房归女方所有，涉案房屋小坝某小区房屋系原告与韩某某共同按揭购买，首付57715元，贷款8万元，原告与韩某某作为房屋的共有人办理了抵押登记。被告陈某向法庭提交离婚证、婚姻调查档案、收据，以证实原告与涉案房屋购买人韩某某于2003年12月30日协议离婚，直到2008年5月28日双方才办理的结婚登记，当日又办理离婚登记，涉案房屋是2007年5月21日、6月6日韩某某向开发商交付的定金及首付款，系韩某某个人购买，原告对涉案房屋并未出资，且2003年至2008年原告与韩某某婚姻关系并未存续，涉案房屋不属于婚姻存续期间所得财产，原告无权分割。被告对原告提交的个人住房借款合同、青铜峡市房屋他项权利登记申请审批的真实性、合法性认可，关联性及证明目的不认可，认为原告与涉案房屋购买人韩某某于2003年协议离婚，2007年韩某某购房时由于其不能提供稳定的收入来源按照银行的要求，需要对涉案房屋提供其他共有人，银行才能贷出款，出于这种情况购房人才和原告共同签署个人住房借款合同。原告对被告提交的证据的三性无异议，对证明目的有异议，认为涉案房屋确系原告与韩某某共同按揭购买，收据仅能证明向房产公司交款的是韩某某，原告没签字不代表对涉案房屋不享有相应权利。本院认为，原、被告提交的证据均为书证，当事人对证据的真实性无异议，对证据所记载的内容本院予以确认，对当事人所举证据的证明目的在裁判理由中综合分析适用。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1992年原告与韩某某登记结婚，1994年10月27日生育一女韩某。2003年12月30日，原告与韩某某在青铜峡市民政局婚姻登记处协议离婚。2008年5月28日，原告再次与韩某某在民政局办理结婚登记，同日又办理离婚，离婚协议书载明：女儿韩某14岁由女方抚养，男方每月承担1000元抚养费；全部财产归女方所有；住房分割：小坝某小区房屋归女方所有，男方配合女方将住房姓名过户给女方。2007年5月21日，韩某某向宁夏派胜房地产开发有限公司交付某小区房屋定金9000元，6月6日交付首付款47715元。同年7月10，韩某某向青铜峡建行贷款8万元用于购买涉案房屋，房屋总价款137715元，借款期限10年，韩某某在个人住房借款合同借款人处签名捺印，抵押人处由韩某某、马某某共同签名捺印。合同签订次日，建行按合同约定将8万元汇入宁夏派胜房地产开发公司账户。青铜峡市房屋他项权利登记申请审批表载明：房屋他项权利人中国建设银行青铜峡支行，债务人韩某某，房屋所有人韩某某，房屋共有人韩某某、马某某，经办人青铜峡市房屋产权产籍管理所。2017年2月，韩某某将建行贷款还清。2013年9月，韩某某与被告陈某同居生活。2017年3月双方依法登记结婚。2019年5月27日韩某某因病去世。被告韩某、陈某因房屋继承问题发生纠纷。被告何某系陈某之女，被告李某某系韩某某母亲。本院认为：离婚后财产纠纷是指当事人双方离婚时，未对双方婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分配，在离婚后针对前述财产分配而引起的纠纷，也包括当事人因离婚协议中有关的财产分配协议而发生的纠纷以及夫妻双方协议离婚后一年内就原财产分配反悔而请求变更或撤销财产分配协议而引起的纠纷。本案原告与韩某某1992年结婚，2003年12月30日离婚，2007年韩某某购买涉案房屋时，双方关系处于离婚状态。2008年5月28日，原告与韩某某登记结婚又离婚，在离婚协议财产分割中只载明小坝某房屋归原告所有，并未涉及该房屋。原告没有证据证实涉案房屋系双方婚姻关系存续期间的夫妻财产。同时，离婚后财产纠纷的主体是原具有合法婚姻关系现已解除婚姻关系的男女当事人，韩某某因病已去世，四被告不是本案适格主体，应依法驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告马某某的起诉。案件受理费3800元，退回原告马某某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判长 薛伟萍人民陪审员 俞国兴人民陪审员 杜学萍 二Ｏ二Ｏ年五月十二日书记员 陈 帅引用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）财产保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第（一）、（二）、（三）项裁定，可以上诉。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定的情形的，应当登记立案，对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接受起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人，在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。