河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0606民初1056号 原告：保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站，经营场所河北省保定市莲池区长城北大街与北三环交叉口东行20米路北。 个体经营者杨迎迎，男，1987年1月20日出生，汉族，户籍地址河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人:周巧玉，河北磅礴律师事务所律师。 被告：辛建华，男，1975年06月01日出生，汉族,户籍地址河北省廊坊市广阳区。 委托诉讼代理人：耿震，河北颂和安达律师事务所律师。 原告保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站（以下简称众顺联租赁站）与被告辛建华建筑材料租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告众顺联租赁站委托诉讼代理人周巧玉、被告辛建华委托代理人耿震到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告众顺联租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告租赁费228810元；2.判令被告赔偿原告违约金10000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年10月25日，原告保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站业主杨迎迎与被告辛建华签订《建筑材料租赁合同》，被告租赁原告电动吊篮用于保定市绿荫里小区建筑工地施工。原告按照合同履行自己的义务，但是被告欠下原告租金228810元，经原告多次催要，至今辛建华都以没钱为由推脱不给。由于被告违约，原告请求判令被告赔偿原告违约金10000元，望判如所请。 被告辛建华辩称：对原告起诉的租赁事实无异议，但对租赁期限有异议。原告自2018年11月22日和25日分二次将租赁物拉走，在2019年4月18日将租赁物再次拉回，因此此期间不应计算租金。同时，被告提供的租赁物也不符合施工规范要求，建设单位多次要求整改，因此原告也应承担违约责任。原告要求被告承担违约金1万元无事实和法律依据。综上，请法庭依据本案实际租赁天数确定租金金额。 为支持己方主张，原告提交了以下证据： 1、电动吊篮租赁合同。证明双方对租金计算标准及吊篮进出场结算依据进行了约定，吊篮租赁期限应当以租赁合同及双方签字的进出场清单作为计算依据；双方约定了延期付款的违约责任，因被告违约应当向原告承担违约金责任，违约金金额请求法庭依据被告欠租金数额及法律规定裁判。 2、进出场清单7份。证明被告租赁原告吊篮的实际租赁期限。 3、对账单。证明被告欠租赁费的金额及计算方式。 4、依据合同约定，吊篮进场需进行双方检验，被告租赁的吊篮在出场时已经被告检验合格，吊篮能正常使用，证明不存在被告所说的质量问题。 经庭审质证，被告质证意见为：对证据1的真实性无异议，但该合同不能确认被告实际租赁天数；对证据2中进场单无异议，对退场单也无异议，但该证据不能真实反映实际租赁期限；对证据3不认可，因为该证据无被告方签字，且租赁期限计算有误；对证据4不认可，我方的证据能证明原告方提供租赁物存在缺陷。 为支持自己的辩称意见，被告提交了以下证据： 1、中国建筑第八工程局有限公司的出门证2份。证明30套吊篮分别于2018年11月22和25日被拉出，有该公司材料工程师、专业工程师、生产经理及门卫签字确认。 2、中国八建公司华北分公司项目经理张亚帆的书面证明。证明30套吊篮于2018年11月22日拆除并拉出项目现场，于2019年4月18日项目重新开工，由吊篮单位拉进现场安装，也证实了自2018年11月22日至2019年4月18日期间施工现场没有施工。 3、中建八局华北分公司文件。证明张亚帆为秀兰绿荫里项目安全总监。 4、中建八局工作联系单4份。证明原告提交的租赁设备存在安全隐患，不符合施工规定。 5、建设工程安全整改通知单。证明租赁物吊篮不符合施工安全要求及规范。 经庭审质证，原告质证意见为：对证据1的真实性关联性不认可，原告不清楚被告主张的停工事实，被告也没有告知过原告；此出门证只能证明吊篮于2018年11月22日可能拉出过施工现场，该证据系被告单方提供，不能证明被告主张。证据2中没有原告签字，原告对此不知情，对其证明目的关联性不予认可。证据3与本案无关联。对证据4的关联性和证明目的不认可，吊篮质量是否符合施工标准应由权威检测机构出具鉴定报告确定，仅凭联系单不能证明原告的吊篮有质量问题，且吊篮进场时被告已经对吊篮进行了检验，检验合格后在进场单上签字确认，原告吊篮能正常使用不存在质量问题。签字人身份除张亚帆外并不明确，被告对此主张实际租赁期限与原告举证的租赁期限存在差距，证据不足，应不予认定。 根据庭审举证质证情况和双方当庭陈述，本院确认以下事实： 2018年10月25日，以原告保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站作为甲方（出租单位）、被告辛建华作为乙方（租用单位）签订《电动吊篮租赁合同》，由被告租赁原告电动吊篮用于保定市绿荫里一期建筑工地施工。该合同约定：“甲乙双方必须进行吊篮进出场验收，验收在甲乙双方人员共同参与下进行。”“验收完毕后《电动吊篮进出场清单》上签字确认，该清单将作为吊篮检验和结算凭证。”“电动吊篮进场起租，退回库房租金停止。”“吊篮租赁费每天每台30元，叁拾元，按月结算，每月31日前结算当月租赁费，租赁时间最少为一个月，不足一个月者租金按一个月结算，超出天数按实际天数计算。”“乙方必须按时付款，逾期不付款每天加收租金的3%违约金，累积计算。”“吊篮租金从签收电动吊篮进场单当天开始算起租金，到送回库房签收电动吊篮退场清单止。”“甲乙双方经办人员签收电动吊篮进退场清单为结算凭证，租赁期间电动吊篮不能报停，租金每月结清。”“如租金未结清甲方有权停止吊篮作业并随时将吊篮撒离工地。”“乙方在使用期间造成设备损坏，乙方应继续支付租金并赔偿甲方损失（按甲方提供的吊篮零部件价格表）价格为准。”“赔付费用应在支付租金时一并付清。”“吊篮运费每套100元，由乙方租用方负责。”“本合同签字生效后，任一方单位终止或变更合同执行时，即视作违约，违约方应按合同的总金额的30%向守约方支付违约金。”“甲乙双方因不可抗力不能履行合同时，根据实际情况，甲乙双方可部分或全部免除责任。”等等。次日，原告将电动吊篮30套运送至绿荫里一期工地，被告辛建华在《电动吊篮进场清单》上签字确认。 原、被告双方经手人在《电动吊篮退场清单》签字确认，2019年7月22日从绿荫里退场电动吊篮2套，2019年7月27日从绿荫里退场电动吊篮4套，2019年7月28日从绿荫里退场电动吊篮1套，2019年8月9日从绿荫里退场电动吊篮9套，2019年8月13日从绿荫里退场电动吊篮13套，2019年8月14日从绿荫里退场电动吊篮1套。 本院认为：本案中，根据原告提交的《电动吊篮租赁合同》、《电动吊篮进场清单》及《电动吊篮退场清单》，可证实原、被告之间在2018年10月25日至2019年8月14日之间存在电动吊篮租赁合同关系，原告为出租人，被告为承租人。截止2019年8月14日，原告按实际日历日期计算被告尚欠原告吊篮租赁费258810元，其诉请被告尚欠租赁费228810元，即认可被告已付租赁费30000元。员原告将2月份按照30日计算，而2月份实际只有28天，即原告多计算2日30套吊篮租赁费1800元应予扣除。被告主张因雾霾停工自2018年11月22日至2019年4月18日间因吊篮运出绿荫里一期工地不应计算租赁费，其并未提交有效证据予以证明，且雾霾并不构成本案的不可抗力，故对被告辩称意见本院不予采信。但建筑工地春节停工期间的建筑工具租赁费用不予计算属于行业惯例，本院对租金酌情予以酌减，即减少30套吊篮1个月租金27000元。即现原告要求被告支付尚欠租金中的200010元诉讼请求本院予以支持。被告未在《电动吊篮租赁合同》约定的期限内交纳租金属违约行为，现原告按照合同约定要求其支付违约金10000元理由正当，本院予以支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告辛建华于本判决生效之日起十日内给付原告保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站吊篮租金200010元； 二、被告郭海军于本判决生效之日起十日内给付原告保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站违约金10000元； 三、驳回原告保定市莲池区众顺联建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4882元，减半收取计2441元，由被告辛建华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  王海波 二〇二〇年五月二十五日 书记员  全艳佳