广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤1802执异97号 异议人（被执行人）：邓共和，男，1952年4月7日出生，汉族，住广东省连州市。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司清远市分行，住所地清远市新城连江路**。 负责人：陈俊文。 被执行人：连州市温馨家具有限公司，住所地广东省连州市连州镇城西家私工业园内。 法定代表人：王秋红。 被执行人：王秋红，女，1991年10月16日出生，汉族，住广东省连州市。 被执行人：雷爱技，女，1958年9月1日出生，汉族，住广东省连州市。 被执行人：邓海陶，男，1989年1月20日出生，汉族，住广东省连州市。 本院在执行（2018）粤1802执恢549号申请执行人中国建设银行股份有限公司清远市分行（以下简称建行清远分行）与被执行人连州市温馨家具有限公司（以下简称温馨家具公司）、邓共和、雷爱技、王秋红、邓海陶金融借款合同纠纷一案中，被执行人邓共和于2020年5月22日提出书面异议。本院于2020年5月22日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人邓共和称，要求撤回((2018)粤1802执549号之一的执行。事实与理由:本案执行程序违规。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》，第十九条规定:评估机构应当在三十日内出具评估报告。人民法院决定暂缓或者裁定中止执行的期间，应当从前述期限中扣除。评估机构不能在期限内出具评估报告的，应当在期限届满五日前书面向人民法院申请延长期限。人民法院决定延长期限的，延期次数不超过两次，每次不超过十五日。评估机构未在期限内出具评估报告、补正说明，且，未按照规定申请延长期限的，人民法院应当通知该评估机构三日内将人民法院委托评估时移交的材料返回，另行委托下一顺序的评估机构重新进行评估。人民法院未在评估结果有效期内发布一拍拍卖公告或者直接进入变卖程序的，应当通知原评估机构在十五日内重新出具评估报告。本案清城区人民法院于2018年8月17日出具委托评估委托书评估公司，评估公司出具报告书日期是2019年6月21日，超过该规定时间，违反《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题》第十九条规定。(附评估委托书及评估报告书出具日期证明)因此，要求贵院撤回(2018)粤1802执549号之一的执行，对评估物进行重新评估拍卖。 本院查明，关于本院（2018）粤1802执恢549号申请执行人建行清远分行与被执行人温馨家具公司、邓共和、雷爱技、王秋红、邓海陶金融借款合同纠纷一案中，本院于2016年11月21日作出的（2016）粤1802民初2742号民事判决书已发生法律效力，根据上述判决书确定：一、解除申请执行人建行清远分行与被执行人温馨家具公司签订的《人民币流动资金贷款合同》；二、被执行人温馨家具公司于本判决生效之日起7日内归还申请执行人建行股清远分行借款本金6990000元及其利息（截至2016年4月21日利息为68568.22元，2016年4月22日起的利息等可按照《人民币流动资金贷款合同》的约定计至付清之日止）；三、被执行人温馨家具公司于本判决生效之日起7日内向申请执行人建行清远分行支付律师代理费100000元；四、确认申请执行人建行清远分行对被执行人邓共和提供抵押的位于连州市××××西家私园地段[国土证号：连府国用（2009）第18827500042号]、连州市&tim**;×××西家私园鸿福路3号（商场、综合楼）[房产证号：粤房地权证连州字第××号]、连州市××××西家私园鸿福路3号（厂房、展厅）[房产证号：粤房地权证连州字第××号]在上述第二、三项判决确认的借款本息及律师代理费范围内享有优先受偿权；五、被执行人邓共和、雷爱技、王秋红、邓海陶对上述第二、三项判决确定的债务承担连带清偿责任。案件受理费61910元，财产保全费5000元，合共66910元，由被执行人温馨家具公司、邓共和、雷爱技、王秋红、邓海陶负担。判决生效后，因被执行人拒不履行生效判决确定的义务，建行清远分行申请强制执行，本院依法立案执行。在执行过程中，申请执行人与被执行人达成和解协议，本院依法裁定（2017）粤1802执3335号案件终结执行。因被执行人未按和解协议履行义务，申请执行人申请恢复强制执行，本院以（2018）粤1802执恢549号案恢复执行。 案件执行过程中，本院依法查封被执行人邓共和名下位于连州市××××西家私园地段的土地使用权【国土证号：连府国用（2009）第18827500042】及家私园鸿富路3号（厂房、展厅）【房产证号：粤房地权证连州字第××号】、（商场、综合楼）【房产证号：粤房地权证连州字第××号】。2018年8月17日，本院依法摇珠选定广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司作为评估机构，对涉案房产及土地的市场价值进行评估。2018年12月3日，广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司出具信初评字1812606266号《土地估价意见》和信初评字1812606243号《房产估价意见》，预估连州市××××西家私园地段的土地使用权【国土证号：连府国用（2009）第18827500042】市场价值为320.**万元，连州市××××西家私园鸿富路3号（厂房、展厅）【房产证号：粤房地权证连州字第××号】、（商场、综合楼）【房产证号：粤房地权证连州字第××号】市场价值为224.46万元。被执行人对该初评报告提出异议，广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司分别于2019年2月16日、2019年4月29日作出二次《关于清远市清城区人民法院司法委托评估复函》，对被执行人的异议作出答复。2019年6月21日，广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司作出（广东）信评（2019）（估）字第T1906606070号《土地估价报告》和信评字（B）1906606531号《房产估价报告》，评估涉案土地及房产市场价值为384.24万元和224.46万元。被执行对上述评估报告提出异议，广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司2019年8月27日作出《关于清远市清城区人民法院司法委托评估复函》，对被执行人的异议作出答复。 另查明，2019年11月8日，被执行人温馨家具公司、邓共和、王秋红向本院提出执行异议，要求中止（2017）粤1802执3335号案件的执行，其理由是对评估报告有异议，本院立案审查后，于2020年1月7日作出（2019）粤1802执异277号执行裁定书，裁定驳回其异议请求。 本院认为，对于异议人邓共和要求撤回(2018)粤1802执恢549号之一执行的异议请求，因邓共和曾向本院提出执行异议，要求中止对该案件的执行，本院已裁定驳回其异议请求，现邓共和再次提出异议，属于重复异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第一款之规定：“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理”和第二条第一款之规定：“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请”，本院依法驳回其申请。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十五条第一款之规定，裁定如下： 驳回异议人邓共和的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向清远市中级人民法院申请复议。 审判长  仝艳荣 审判员  黄金荣 审判员  梁道科 二〇二〇年五月二十八日 书记员  黄书华