东营市河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0503民初91号 原告：王宏乐，男，1978年5月16日出生，汉族，现住东营市东营区。 委托诉讼代理人：林勇刚，山东舜翔（东营）律师事务所律师。 被告：贾江涛，男，1983年8月12日出生，汉族，现住址不详。 原告王宏乐与被告贾江涛追偿权纠纷一案，本院于2020年1月6日立案。因被告贾江涛下落不明，本院于2020年1月20日裁定将本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告王宏乐的委托诉讼代理人林勇刚到庭参加诉讼，被告贾江涛经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王宏乐向本院提出诉讼请求：1.判令贾江涛偿还王宏乐90807.22元，并支付东营区法院（2019）鲁0502民初2890号民事判决书所确定的涉案房屋自2019年4月10日至实际腾空退还之日按年110000元计算的房屋使用费；2.贾江涛支付王宏乐在东营区法院（2019）鲁0502民初2890号案件中承担的诉讼费2323元；3.贾江涛承担本案的全部诉讼费。事实和理由：2017年4月10日，王宏乐、贾江涛作为承租方，与出租方王玉琨签订了《房屋租赁合同》，承租了东营区西二路与潍坊路交叉口西南一百五十米路东的房屋一处，并将此房屋登记为公司住所地。随后，王宏乐、贾江涛作为股东，成立山东匠联汽车服务有限公司，并以此展开经营。不久，王宏乐自愿退出公司经营，并清结了所有账目。2017年9月26日，贾江涛出具证明，证明：王宏乐本人已退出公司，山东匠联汽车服务有限公司所有债权债务，一切与王宏乐无关。2017年9月30日，王宏乐与贾江涛签订《股权转让证明》，载明：王宏乐将股权归还公司，王宏乐实际出资46万元已由贾江涛退还，自此王宏乐与公司再无财产等关系。2017年10月10日，匠联公司进行工商变更登记，股东由王宏乐、贾江涛变更为贾江涛和山东钱汇信息科技有限公司。此后，王宏乐与贾江涛再无经营联系。2019年5月28日，出租方王玉琨因贾江涛拖欠房租、水电费和违约等原因，将王宏乐、贾江涛一并起诉至东营区法院。法院经审理认为：1.2018年4月10日至2019年4月10日的房租，予以支持1万元；自2019年4月10日至实际腾空退还之日按年110000元计算的房屋使用费；2.2019年5月1日之后发生的涉案房屋水电费，支持807.22元；3.贾江涛单方终止合同，支持违约金30000元；4.恢复原状赔偿金，支持50000元。以上四项共计90807.22元。遂于2019年7月11日，作出（2019）鲁0502民初2890号民事判决书，判决王宏乐、贾江涛一起对上述款项承担支付责任，并判决王宏乐承担案件诉讼费2323元。判决之后，贾江涛未上诉，亦未履行付款义务。显然，王宏乐自2017年9月26日之后，已经退出合伙经营，而上述债务皆产生于2018年4月10日之后，已经与王宏乐没有任何关系。2019年9月12日，王宏乐收到东营区法院（2019）鲁0502民初2279号执行通知书及报告财产令，要求履行义务。王宏乐随之告知贾江涛，要求其履行还款义务，贾江涛未置可否。之后，王宏乐的各个银行卡被冻结，并被纳入失信人名单，工作生活及个人名誉受到重创。2019年12月3日，王宏乐尾号6410的建设银行账户被划扣支出5644元，尾号为8700的中国农业银行账户被划扣支出6012元，在起诉之后，王宏乐又支付了6000元，法院又划扣了3次，每次3000元，共9000元，上述款项总计为26656元。可以预见，东营区法院将会继续执行判决确定的款项数额。鉴于上述事实，王宏乐只好起诉，依法追偿。《民法通则》第35条第2款规定：合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外，偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。而事实上，王宏乐早已退出合伙，清结账目，再无纠葛。请求法院查明事实，公正裁决，支持王宏乐的诉讼请求。 贾江涛未作答辩。 王宏乐围绕其诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据一、东营市东营区人民法院民事判决书、执行通知书、被执行人告知书各1份。证明：1、王宏乐、贾江涛共同承担还款90807.22元的责任；2、王宏乐已承担诉讼费2323元；3、贾江涛的所有款项都发生在2018年4月10日之后，与王宏乐无关。 证据二、山东匠联汽车服务有限公司与贾江涛共同出具的股权转让证明、证明、企业变更情况各1份。证明：1、2017年9月26日之后，王宏乐与贾江涛再无任何财产纠纷；2、2017年10月10日工商登记已经变更，王宏乐已经退出公司经营。 证据三、微信截图2份。证明：法院划扣王宏乐11656元。 证据四、东营区法院执行收款通知单、山东省资金往来结算票据各1份。证明：王宏乐向东营区法院交纳案款6000元。 证据五、中国建设银行电子回单3份（手机微信截图）。证明：2020年3月20日、4月17日、5月19日东营区法院各划扣王宏乐3000元，共计9000元。 证据六、还款计划1份。证明：王宏乐每月工资3600元，扣除生活费之后每月交纳3000元，从2020年1月开始执行，一直划扣完90807.22元为止。 经审查，本院认为，王宏乐提交的证据一至证据五之间能够相互印证，具有合法性、真实性，且与本案有关联，可以作为认定本案事实的依据。证据六系王宏乐自行制作，不足以证明其所要证明的事实，不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 东营市东营区人民法院（2019）鲁0502民初2890号王玉琨与贾江涛、王宏乐房屋租赁合同纠纷一案，审理查明：2017年4月10日，王玉琨作为出租方，贾江涛、王宏乐作为承租方，双方签订《房屋租赁合同》。约定出租房屋坐落在东营市东营区，房屋隶属东营村，建筑面积1000平方米。租期自2017年4月10日至2027年4月10日。年租金为11万元，第一年租金9万元，第二年之后租金每年11万元。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、天然气等费用，由贾江涛、王宏乐承担。2018年4月10日至2019年4月10日的租金，贾江涛只支付了10万元，之后的房屋租金至今未支付。2019年5月1日，王玉琨交纳涉案房屋电费3915.22元，5月27日，交纳涉案房屋4月份水费394元，5月28日，交纳涉案房屋电费2498元。贾江涛、王宏乐承租涉案房屋用于成立、经营山东匠联汽车服务有限公司，在王玉琨同意且协助下，将公司住所地登记为涉案房屋。2017年9月30日，王宏乐与贾江涛签订股权转让证明，载明：王宏乐将公司股权归还公司，王宏乐实际出资46万元已由贾江涛退还。自此王宏乐与公司再无财产等关系。贾江涛并为王宏乐出具证明，载明：公司所有债权债务与王宏乐无关。2017年10月10日，山东匠联汽车服务有限公司工商登记信息由股东贾江涛、王宏乐变更为股东贾江涛、山东钱汇信息科技有限公司。法院审理后认为，王玉琨与贾江涛、王宏乐签订的房屋租赁合同合法有效。关于诉讼主体问题，虽然贾江涛、王宏乐承租涉案房屋是用于成立经营山东匠联汽车服务有限公司，并获得了王玉琨同意，但并不能据此认定涉案合同的当事人一方为山东匠联汽车服务有限公司。应结合合同的签订及履行情况予以综合认定。涉案合同为王玉琨与贾江涛、王宏乐签订。王玉琨与贾江涛、王宏乐在涉案合同签订后至今的两年时间里，并未更改合同主体。关于合同的实际履行情况，公司行为与个人行为混同，并不能认定是贾江涛、王宏乐还是山东匠联汽车服务有限公司装修使用了涉案房屋，涉案房屋租金一直由贾江涛向王玉琨支付，贾江涛、王宏乐未提交山东匠联汽车服务有限公司行使合同权利履行合同义务的证据。贾江涛、王宏乐逾期支付房屋租金，根据合同约定，王玉琨有权解除合同并要求退还房屋、承担违约责任。依据相关法律规定判决：一、解除王玉琨与贾江涛、王宏乐签订的《房屋租赁合同》；二、贾江涛、王宏乐于本判决生效之日起二十日内将东营市东营区西二路以东潍坊路以南一百五十米路东的房屋腾空退还王玉琨；三、贾江涛、王宏乐于本判决生效之日起十日内支付王玉琨房屋租金10000元、水电费807.22元、违约金30000元、赔偿金50000元，以上共计90807.22元，并支付涉案房屋自2019年4月10日起至实际腾空退还之日止按年110000元计算的房屋使用费；四、驳回王玉琨的其他诉讼请求。判决生效后，王玉琨申请强制执行，截止本案诉讼前，东营市东营区人民法院向王宏乐执行（2019）鲁0502民初2890号一案案款共计26656元。 本院认为，根据贾江涛与王宏乐签订的股权转让证明以及贾江涛向王宏乐出具的证明，同时结合东营区人民法院对（2019）鲁0502民初2890号案件诉讼主体问题的分析认定，可认定在贾江涛与王宏乐双方之间，对于自2017年9月份以后山东匠联汽车服务有限公司产生的债权债务均与王宏乐无关作出了明确约定。据此约定，王宏乐在履行了（2019）鲁0502民初2890号生效法律文书确定的义务后，有权向贾江涛追偿。王宏乐提供的证据证实其只履行了（2019）鲁0502民初2890号民事判决书确定的部分义务，因此王宏乐仅能就其已履行部分向贾江涛追偿。贾江涛经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对自己部分诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第52条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、贾江涛于本判决生效之日起三日内支付王宏乐款项26656元； 二、驳回王宏乐的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2128.26元，由王宏乐负担1661.86元，贾江涛负担466.4元。公告费260元，由贾江涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审 判 长  孟凡梅 人民陪审员  李本涛 人民陪审员  赵金雨 二〇二〇年五月二十七日 书 记 员  崔向晓