四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0504民初1227号 原告：段正权，男，汉族，1953年1月4日生，住四川省泸县。 委托诉讼代理人：苏静，四川结贤律师事务所律师。 被告：舒建国，男，汉族，1960年7月23日生，住四川省泸州市龙马潭区。 委托诉讼代理人：张强，四川远智律师事务所律师。 原告段正权与被告舒建国租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告段正权的委托诉讼代理人苏静，被告舒建国及其委托诉讼代理人张强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告段正权向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方2014年1月1日签订的《租赁合同》；2.判令被告立即向原告支付租赁费用331814.6元及利息，利息以当年欠付租金为基数从次年1月1日起按月利率2%计付至款项结清日止；3.判令被告立即向原告归还钢管12996.6米，扣件8950颗，逾期未归还则赔偿原告租赁物损失239699元，并按租赁物损失折价金额的20%承担违约金，即违约金为47939元；4.诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告变更第三项诉讼请求为判令被告立即向原告归还钢管12996.6米，扣件8950颗。事实与理由:2014年1月1日，原、被告签订《租赁合同》，约定原告向被告出租建筑用钢管及扣件，合同对租赁单价、租赁期限、租金的交纳及结算、违约责任等进行了约定，原告依约向被告交付租赁物(钢管12996.6米、扣件8950颗)，截止至2019年12月31日尚欠租赁费用331814.6元，原告多次催收未果，遂诉至本院，请求判如所请。 被告舒建国辩称，1.《租赁合同》系2019年补签，但对其向原告租赁钢管12996.6米、扣件8950颗的租赁事实予以认可；2.原告要求解除租赁合同没有依据，要求继续履行租赁合同；3.租赁费用应按合同约定支付，对于原告主张的租赁费虚高，应按照合同约定重新计算；4.原告要求被告支付损失费、利息及违约金没有事实和法律依据，不同意支付。 原告段正权围绕其诉讼请求依法提交以下证据：原、被告身份信息、《租赁合同》、钢管检尺出库单、《舒建国租用设备已付款和欠款清单》，拟证明所诉事实存在。上述证据经庭审质证，对于上述证据本院依法对其真实性予以确认并在卷佐证。 被告舒建国提交《收条》一张、泸州市商业银行现金存款凭证一张、中国工商银行自动柜员机客户凭条一张，证明舒建国分别于2013年9月15日、2016年2月7日、2018年9月15日向段正权支付租赁费用80000元、10000元、10000元，原告段正权对上述证据的真实性予以确认，并陈述原、被告双方的租赁关系自2011年发生，对于2013年9月15日支付的80000元租赁费系支付前期欠付的租赁费62000元，对于超过应付的租赁费18000元同意支付2014年产生的租赁费用，被告当庭予以认可，原告主张的331814.6元已扣除上述已付费用，双方均无异议，对于双方一致确认的事项本院予以采信。 本院经审理查明认定事实如下：2014年1月1日，段正权作为出租方与舒建国作为租用方签订《租赁合同》，约定钢管0.008元/米/天，扣件0.007元/套/天，实际租用数量以发货单为准，并作为租金结算的有效依据，租用期限按实际租用时间计算，租金结算从租用方提货之日起开始计算，每月结算一次，按月支付租金，收到的租金以收据为准，如逾期未支付租金，按国家中央银行公布的现行银行贷款利率的3倍支付租金利息，或以2%月息支付，双方还约定租用方不按时交纳租金及其他相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日1%的违约金……舒建国与段正权于2019年6月30日对租用设备已付款和欠款进行清算，自2014年1月1日起租用钢管12996.6米，扣件8950颗，单价计算标准为：2014年钢管0.009元/米/天、扣件0.008元/颗/天，2015年钢管0.008元/米/天、扣件0.007元/颗/天，2016年和2017年钢管0.007元/米/天、扣件0.006元/颗/天，2018年钢管0.01元/米/天、扣件0.008元/颗/天，2019年钢管0.01元/米/天、扣件0.009元/颗/天，每年按实用天数350天计算，扣除已付的费用（其中2014年18000元、2016年2月7日10000元、2018年9月15日10000元）后，每年应付的租赁费用分别为2014年47999元、2015年58317元、2016年40635元、2017年50635元、2018年60548元、2019年73680.6元，共计331814.6元。 本院认为，段正权与舒建国签订的《租赁合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，本院依法予以确认，段正权已向舒建国交付租赁物，舒建国应按约定向段正权支付租赁费，自2014年起拖欠租赁费至今，舒建国已构成根本违约，原告主张解除合同、返还租赁物、赔偿损失符合法律规定，本院依法予以支持。关于租赁费用的计算标准问题，本院认为双方签订的《租赁合同》虽约定了钢管0.008元/米，扣件0.007元/套，但舒建国于2019年6月30日对租用设备已付款和欠款进行清算时对于调整的计价标准签字确认，并且对计价标准所作的调整并非都高于其约定，亦有低于其合同约定的计价标准，对于原告按照舒建国签字确认的欠付金额主张支付租赁费用，本院予以支持。对于2020年1月1日起应支付的租赁费用，因双方无新的约定且被告同意按照合同约定计算租赁费用，故对于2020年1月1日起的租赁费用按照《租赁合同》中约定的钢管0.008元/米/天，扣件0.007元/套/天标准计算。关于逾期利息问题，段正权主张以当年欠付租金为基数从次年1月1日起按月利率2%计付逾期利息，依照双方所签《租赁合同》第五条“租金结算从租用方提货之日起开始计算，每月结算一次，按月支付租金，收到的租金以收据为准，如逾期未支付租金，按国家中央银行公布的现行银行贷款利率的3倍支付租金利息，或以2%月息支付”的约定，舒建国未按约支付应付的租金，则应向段正权支付逾期利息，因双方对逾期利息约定不明，同时段正权亦未采取有效措施防止损失扩大，也应承担一定的责任，结合本案情况，本院酌情支持以当年欠付租金为基数从次年1月1日起按年利率6%计付逾期利息，截止2019年12月31日应支付的逾期利息为45419.16元（47999元×0.06×5年+58317元×0.06×4年+40635元×0.06×3年+50635元×0.06×2年+60548元×0.06×1年=45419.16元），从2020年1月1日起的逾期利息以331814.6元为基数按年利率6%计付至付清止。对于原告自愿变更第三项诉讼请求的申请，本院认为原告有权行使自己的民事权利，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款条之规定，判决如下： 一、解除段正权与舒建国2014年1月1日签订的《租赁合同》； 二、舒建国于本判决生效之日起十日内归还段正权租赁物钢管12996.6米，扣件8950颗； 三、舒建国于本判决生效之日起十日内支付2019年12月31日之前的租赁费用331814.6元及逾期利息（截止2019年12月31日应支付的逾期利息为45419.16元，以及从2020年1月1日起以331814.6元为基数按年利率6%至付清止的逾期利息）； 四、舒建国于本判决生效之日起十日内支付段正权自2020年1月1日起至归还租赁物期限为止的租金(租金按照钢管0.008元/米/天，扣件0.007元/套/天的标准计算)； 五、驳回原告段正权的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7027元，减半收取3513.5元，由被告舒建国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  徐玉杰 二〇二〇年五月二十五日 书记员  朱 丽