湖南省麻阳苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1226民初54号 原告：张某某，男，住湖南省麻阳苗族自治县。 委托诉讼代理人：向宽贵，系湖南锦怀律师事务所律师。 被告：邢某某，女，住湖南省怀化市鹤城区。 被告：麻阳苗族自治县房地产开发有限公司，住所地湖南省麻阳苗族自治县高村镇五一东路**房产大楼**。 法定代表人：滕建习，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：田必顺，系湖南锦江律师事务所律师。 被告:李某某，男，现住湖南省麻阳苗族自治县。 原告张某某诉被告邢某某、麻阳苗族自治县房地产开发有限公司（以下简称“麻阳房地产开发公司”）、李某某民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，除被告麻阳房地产开发公司的法定代表人经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼外，其他当事人及委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张某某向本院提出的诉讼请求为：1、依法责令三被告共同给原告偿还借款本金30万元；2、依法责令三被告共同给原告支付2012年4月16日至2019年12月16日借款利息55.2万元；3、依法责令三被告从2019年12月17日起按月息2分计算给原告支付利息至本金还清止；4、案件受理费由三被告承担。事实与理由：2010年被告邢某某与麻阳房地产开发公司共同开发锦绣山莊房地产项目。在开发1号楼过程中因资金不足，被告邢某某和项目部于2012年4月16日通过工程承包人李某某联系介绍向原告借款30万元，当时双方口头约定借款期限4个月，月利率4分。借款后，被告没有按约定还本付息。2012年8月27日原、被告签订书面借款协议，将借款期限延长3个月，被告李某某作为担保人在借据上签字，麻阳房地产开发有限公司锦绣山莊项目部也在借条上加盖了公章。借款协议签订后，被告仍然没有还本付息。为此，原告多年来一致向几被告催收，但均未收到任何借款和利息。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，故原告诉至法院。 被告邢某某辩称，原告起诉状说的30万元是事实，之前说的4分利息应按法律规定的2分计息，按这么高的利息计算被告无力偿还，这都是因为政府原因。 被告麻阳房地产开发公司辩称，原告的起诉已超过诉讼时效。该借款系邢某某个人借款，与公司无关，该借款形成后未加盖公司公章，也未入公司账户。原告已收款项应冲抵借款本金和利息，对超过法律规定的已收利息应冲抵本金。具体数额以邢某某提供的数据结算后为准。综上，应当驳回原告的诉讼请求。 被告李某某辩称，被告李某某担保那张30万的条子只担保4个月，后来时间到了，他们延期被告李某某不清楚，也没有签字。这个案子被告李某某不承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下： 1、原告提交的银行明细查询清单打印件、银行转账凭条打印件、收款收据、借款协议各一份，被告邢某某、李某某对该几份证据无异议，被告麻阳房地产开发公司提出不知情，但该几份证据来源及形式均合法，且相互印证，证实了原告出借款项的事实，本院予以采信； 2、原告提交的国有建设用地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、请求开工建设的报告、申请锦绣山莊规划意见的报告、建设工程施工图规划技术审查意见书、国有土地使用证复印件各一份，被告邢某某、李某某无异议，被告麻阳房地产开发公司对未加盖公章的证据提出异议。前述证据能相互印证，并与本院已生效判决书相印证，证实了麻阳房地产开发公司系锦绣山莊的开发商，本院对前述证据予以采信； 3、原告提交的李某某的证明一份，被告李某某无异议，其他二被告提出异议，该份证据能与当事人的陈述相印证，证实了原告张某某向李某某主张权利，本院予以采信； 4、原告提交个体工商户营业执照、本院（2019）湘1226民初1134号民事判决书复印件各一份，经核对与原件一致。被告邢某某与李某某表示不清楚,该两份证据形式来源均合法，证实了张某某有借款的经济能力，本院对该两份证据予以采信； 5、原告提交联合开发房地产协议书复印件一份，被告李某某对该证据表示不清楚，另二被告无异议。因该份证据能与其它证据及当事人陈述印证，证实了被告邢某某与被告麻阳房地产开发公司联合开发“锦绣山莊”商品房的事实，本院对该证据予以采信； 6、被告邢某某提交的5份领条复印件，经核对与原件一致。原告对部分领条提出异议，但该5份证据与原、被告的陈述一致，证实了原告所收取利息的事实，本院对该5份证据予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2008年9月18日麻阳房地产开发公司与邢某某签订《联合开发房地产协议书》，双方就联合开发建设本县高村镇老石桥地段的相关事宜达成协议。该协议约定双方在本县老石桥地段开发建设物业小区，定名为“锦绣山莊”。同时约定由邢某某组织项目开发建设资金，负责组织项目推广销售，组建项目开发建设机构，并任命邢某某为项目机构负责人，代表麻阳房地产开发公司处理与该项目开发建设及经营销售有关的一切工作事宜。之后，邢某某经麻阳房地产开发公司同意组建了“麻阳苗族自治县房地产开发公司锦绣山莊项目部”（以下简称“锦绣山莊项目部”）。 2012年4月16日，邢某某因锦绣山莊项目开发需要资金向张某某借款300000元，当日，张某某通过银行转账给付了邢某某700000元（当日，邢某某转还给张某某400000元）。邢某某于同日给张某某立下收款收据一份，锦绣山莊项目部在该收款收据上加盖了公章，李某某在收款收据中的担保人一栏签字。当时双方约定借款利息为年利率48％。2012年8月27日，以张某某为甲方与邢某某就前述借款再次签订了一份“借款协议”。该协议约定借款期限到2012年11月16日，利息为年利率48％，协议尚对其他事项进行了约定。张某某及邢某某在协议上签名，锦绣山莊项目部在协议的乙方签字处加盖了公章。 2012年4月16日，张某某以收取利息的名义收取了2012年4月16日至2012年5月16日的利息12000元。2012年6月19日，张某某收取了2012年5月16日至2012年6月16日的利息12000元。2012年8月18日，张某某收取了2012年6月16日至2012年8月16日的利息24000元。2012年9月3日，张某某收取了2012年8月16日至2012年9月16日的利息12000元。2013年2月7日，张某某收取了2012年9月16日至2012年11月16日的利息24000元。其中2012年4月16日及2013年2月7日所收取的利息由李某某代收后付给张某某。 本院认为，依法成立的借款合同受法律保护。在贷款人履行了借款义务后，借款人负有偿还借款的义务，并按约定或相关规定支付利息等。本案的争议焦点为：一、“项目部”所实施行为的民事责任承担问题；二、本案借贷合同借款人的确定及责任承担问题；三、本案是否已超过诉讼时效的问题；四、李某某应否承担担保责任的问题；五、本案尚未偿还的借款本金数额确定问题。针对前述争议，现分述如下： 一、“项目部”所实施行为的民事责任承担问题。“项目部”通常是法人或其他组织为完成某一项工作任务而成立的临时性职能部门，是法人或其他组织的内部机构，是法人或其他组织的组成部分之一。《中华人民共和国民法通则》仅将公民（包含自然人、个体工商户、农村承包经营户、个人合伙）、法人（包含企业法人、机关、事业单位和社会团体法人、联营）作为民事主体，而《中华人民共和国民法总则》所规定的民事主体分为自然人、法人和非法人组织。上述法律均未将“项目部”列为单独的民事主体范围。当然依据《企业法人登记管理条例》相关规定，依法设立的分支机构若依法进行了工商登记，则该分支机构可以作为民事主体进行民事活动。否则，“项目部”所实施职责范围内的行为所致民事责任依法应由设立该“项目部”的民事主体承担。而本案中的锦绣山庄项目部并未进行工商登记，它的成立是邢某某与麻阳房地产开发公司根据两者所签订联合开发房地产协议而成立的，代表麻阳房地产开发公司全权处理有关一切工作事宜。为此，锦绣山庄实施的职责范围内的行为所致民事责任依法应由麻阳房地产开发公司承担。 二、本案借贷合同借款人的确定及责任承担问题。尽管2012年4月16日张某某将借款转入到邢某某的账户中，从2012年4月16日所立借条到2012年8月27日所签订的借款协议，邢某某在收款人处（2012年4月16日所立借条）签字，还加盖了锦绣山庄项目部的公章。而在2012年8月27日的借款协议中，邢某某在借款人处签字，锦绣山庄项目部加盖了公章，由此可以确认，邢某某系借款合同的借款人。锦绣山庄项目部加盖公章的行为是否由麻阳房地产开发公司承担，要从锦绣山庄的行为是否系执行职责范围的行为进行确定。根据“联合开发房地产协议”第六项即双方的权利和义务的约定，锦绣山庄项目部的行为系执行职责范围内的行为，麻阳房地产开发公司应当作为本案共同的借款人并承担相应的民事责任。 三、本案是否已超过诉讼时效。从本案查明的事实，足以证明张某某一直在向邢某某或担保人李某某主张权利。麻阳房地产开发公司所辩称的本案已超过诉讼时效的理由不能成立。 四、李某某应否承担担保责任的问题。李某某在邢某某与麻阳房地产开发公司于2012年4月16日所立的收据中（实际为借据）作为担保人签名，但没有约定担保方式。依照《中华人民共和国担保法》第十九条规定,李某某承担连带保证责任。同样，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条规定、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款之规定及查明的事实，李某某不能免除保证责任。 五、本案尚未还清的借款本金数额确定问题。张某某于2012年4月16日将300000元借款通过转账给邢某某，同时，张某某收取了利息12000元。该行为实际系从借款本金中预先扣除了一个月的利息。张某某的该行为违反了《中华人民共和国合同法》第二百条规定，张某某借给邢某某、麻阳房地产开发公司的借款本金应认定为288000元。2012年6月19日，张某某收取的2012年5月16日至2012年6月16日的借款利息为12000元，而依法应该收取利息为288000×（36％÷12）＝8649元，多收取的3360元应抵扣借款本金，至2012年6月16日，邢某某、麻阳苗族自治县房地产开发有限公司欠款本金为284640元。2012年8月18日张某某实际收取了2012年6月16日至2012年8月16日借款利息为24000元，而依法应收取的利息为284640×（36％÷12）＝17078.4元，多收取了6921.6元。该多收部分的利息应予抵扣借款本金。2012年9月3日张某某实际收取了2012年8月16日至2012年9月16日的利息12000元，而依法应收取利息为277718.4×（36％÷12）＝8331.6元，多收取了3668.4元，该多收取部分的利息应予抵扣借款本金。2013年2月7日张某某实际收取2012年9月16日至2012年11月16日利息为24000元，依法应收取的利息为24000元，依法应收取的利息为借款本金274050×（36％÷12）＝16443元，多收取了7557元，该多收取部分的利息应予抵扣本金。至此，邢某某、麻阳房地产开发公司尚欠张某某借款本金为266493元。张某某与邢某某、麻阳苗族自治县房地产开发有限公司所约定的利息为年利率48％，该约定违反了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款之规定，判决如下： 一、被告邢某某、麻阳苗族自治县房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告张某某借款本金266493元及利息，利息从2012年11月17日起至借款还清时止，利随本清，按年利率24％计算； 二、被告邢某某、麻阳苗族自治县房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告张某某2012年4月16日至2012年5月15日的利息5760元； 三、被告李某某对上述债务承担连带偿还责任； 四、驳回原告张某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费12320元，由原告张某某负担2834元，被告邢某某、李某某、麻阳苗族自治县房地产开发有限公司共同负担9486元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长  滕晓卫 审 判 员  段少书 人民陪审员  曾德胜 二〇二〇年五月十八日 法官 助理  路 琴 书 记 员  郑 源