河北省隆化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0825民初3075号 原告侯凤有，男，1946年1月26日出生，汉族，农民，住河北省承德市隆化县。 委托诉讼代理人张国志，隆化县隆化镇众望法律服务所法律工作者。执业证号：30307011100115。 被告赵春德，男，1971年4月11日出生，汉族，农民，住河北省承德市隆化县。 委托诉讼代理人王庆荣，系赵春德之妻，1971年4月7日出生，汉族，农民，住址同上。 委托诉讼代理人：冷志军，河北陈华律师事务所律师。执业证号：11308200810719661。 原告侯凤友与被告赵春德排除妨害纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月18日公开开庭进行了审理。原告侯凤友的委托代理人张国志，被告赵春德的委托代理人王庆荣、冷志军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告侯凤友诉称，2018年春，被告趁原告不在家时，私自将其南院墙及东院墙向外扩，影响了原告的通行，并将东院墙的墙体对接处垒顶在原告的大门垛上。2019年春，被告又在自家的房子东盖一小房，小房的东墙体紧挨着原告的西院墙外皮，小房顶砌的彩钢瓦的外沿造成下雨时，水全部都洒在原告院内及院墙上，给原告的生产生活造成了很大的影响。原告多次找乡、村及土地所要求解决，但各级组织称原告只能起诉。故原告现诉至法院，请求依法判令被告：一、排除妨害，拆除顶在原告门垛处垒的砖墙，退出公共走道（从原告大门垛以南予以拆除以及南墙东墙角的厕所予以拆除）；二、被告在自家房东紧挨原告墙盖的小房，下雨时水全部流到原告的院墙上及原告的房屋西墙上，要求依法予以拆除；三、将垒在自己东小房的窗户予以拆除；四、由被告承担本案的诉讼费。 被告赵春德辩称，原告的诉讼请求没有事实和法律依据。双方之间的院墙是公共的，不存在本案被告超占的问题，原告的大门垛是双方公共的伙墙一部分；二、被告在自家房院中盖的小房，下雨时流水问题，已经做了相应的防护措施，没有对原告造成妨害，不存在排除的问题；三、双方是否发生治安纠纷不是本案诉讼的范围，也不对本案产生法律关系。 原告侯凤友为支持自己的诉讼主张，向本院提交证据如下： 证据一、隆化县土地管理局1987年出具的隆化县宅基地清理登记表复印件一份，拟证明被告家宅基地东边长17米，西边长17米，而被告家现在东边长34.08米，超出17.08米，顶在原告的大门垛的墙是在原告大门垛以北，从大门垛以北超出的17.08米都是原来的公共走道。 证据二、隆化县韩家店乡厂沟门村村民委员会出具的证明一份，拟证明被告的院墙系新垒的，侵占了公共走道。 证据三、隆化县钜润地理信息数据服务有限公司出具的赵春德、侯凤友房院现状平面图一份，拟证明被告家宅基地现西边长31.98米，东边长34.08米，侵占了原告的走道。 证据四、照片一组，拟证明被告把东院墙顶到了原告大门垛上，且东小房挨着原告的院墙，檐子也在墙的上端，下雨时雨都洒落在原告院内，被告不但把院墙套出十六七米，在走道上垒了猪圈和鹅圈，还有厕所，鹅圈垒在了厕所的上边，排除的粪便给原告的生活造成了不便。 证据五、侯凤有的宅基地登记表及村委会的证明。 证据六、鉴定费单据一张，拟证明原告支付鉴定费 1000.00元。 被告赵春德方为支持自己的主张，向本院提交证据如下： 证据一、赵桂财的宅基地登记清理表复印件一份，拟证明登记表中有部分超占交了土地补偿费，形成的最终房院，房院的东边和西边的长度是一致的。 证据二、隆化县行政审批大厅不动产登记中心出具的测绘复印件一份，拟证明测绘的内容涉及赵春德的部分与测绘一致，导致东边和西边不一样齐的原因是后边墙的西角。 证据三、常艳芳、赵春义出具的证明一份，证明目的同上。 证据四、村民购、赠、交换房屋转移土地使用权申请审批表及（乡）镇居民建房申请表复印件等各一份，拟证明本案被告赵春德在2018年申请危房改造补贴办手续时，对房子的四至，本案原告侯凤有没有争议，侯凤有儿子和其他村民及乡里都没有争议。 证据五、赵桂财的宅基地证复印件一份，拟证明双方的界墙是属于伙墙。 证据六、照片一组，拟证明当年双方伙墙的状态。 证据七、常艳芳的录音一张。 对于原、被告分别提供的证据一、原告提供的证据三、四、六，对于上述证据内容的真实性、合法性双方均无异议，本院对此予以认定；对于双方当事人提供的其他证据，因不符合证据要件的组成形式，且与本案争议内容不具备关联性，本院不予采信。 本案经本院审理查明：原、被告双方系东西院邻居，原告居东，被告居西。2017年秋，被告将其东院墙的墙体砌于原告大门垛上，并在墙外建立禽舍，用于养鸡、鹅等禽类。2019年夏，被告在房子的东侧盖一小房，小房上安装有窗子。 本院认为，本案系相邻权纠纷，相邻权系一方为了合理行使其所有权或者使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。根据双方提交的证据及当事人发表的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、被告扩建的房院是否侵害了原告的合法权益，是否应该予以排除；二、被告在院墙外建造的禽舍是否对原告的生活造成影响，是否应该予以排除；三、被告在自家院落内建造的小房是否因与原告院墙过近，在下雨时会将雨水洒落在原告院内给原告生活造成不便；四、被告小房内安装的窗户是否侵害了原告的隐私权。 关于焦点一，被告扩建的房院系行政处罚的范围，应由行政机关确认其违建事实，本案中本院不予审查。另因此原告主张的鉴定费，系其举证部分的内容，本院对于其要求被告承担的请求，不予支持；关于焦点二，被告在院墙外建造禽舍，严重影响了公共卫生和环境，给原告的生活造成了不良影响，应予排除，并在拆除该禽舍后，应对走道进行平整，达到能够通行的状态；关于焦点三、被告在自己院内建造的小房，经本院现场勘查，该小房距离原告房院确实过近，被告房屋又明显高于原告房屋，在下雨时会造成雨水流向原告房院的情况发生，被告应对其房檐采取相应的补救措施，消除对原告的日常生活的影响；关于焦点四，被告在自己建造的房屋内安装窗子，系被告为了自己房屋内透光，更是对自己所有物权的合理处置，对于原告主张的因被告可通过窗户窥视原告行为，侵犯其隐私权的诉求，无证据证实，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告赵春德于本判决生效后十日内将其院墙外建造的禽舍拆除，并将外侧道路修复平整至可通行状态。 二、被告赵春德于本判决生效后十日内对其院内小房的房檐采取补救措施，消除对原告生产生活的影响； 三、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费100.00元，由被告赵春德负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  高 贵 人民陪审员  姜丽萍 人民陪审员  房喜龙 二〇二〇年五月二十一日 法官 助理  张静楠 书 记 员  王浩宇 附页： 一、判决适用的法律 （一）《中华人民共和国民法总则》 第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； …… （二）《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 （三）《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 （四）《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 二、上诉权和上诉期限 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。上诉费用按一审确定的数额预交，如逾期不递交上诉状或者在递交上诉状后七日内未预交上诉费，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。 三、申请执行的期限 在本判决生效后，如被告未按判决规定的期限履行判决书确定的给付义务，原告应在二年内向本院申请强制执行。 ——