广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0821民初903号 原告：广西平南桂银村镇银行股份有限公司，住所地广西平南县平南街道兴平路人民银行平南县支行大楼**，统一社会信用代码91450800588631080D。 法定代表人：谢裕俊，董事长。 委托诉讼代理人：江家浩，广西桂庭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林雨键，广西平南桂银村镇银行股份有限公司职员。 被告：吕雪玲，女，1970年5月1日出生，汉族，居民，户籍地广西平南县，现住广西平南县。 被告：黄耀朋，男，1970年8月16日出生，汉族，居民，住广西南宁市青秀区。 二被告共同委托诉讼代理人：卢中贤，广西桂联律师事务所律师。 二被告共同委托诉讼代理人：马勋雄，广西桂联律师事务所律师。 原告广西平南桂银村镇银行股份有限公司（以下简称平南桂银）与被告吕雪玲、黄耀朋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序，并于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告平南桂银的委托诉讼代理人江家浩、林雨键，二被告共同委托诉讼代理人卢中贤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西平南桂银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告吕雪玲、黄耀朋共同偿还原告借款本金1769355.9元（当庭变更）；2.判令被告吕雪玲、黄耀朋共同向原告支付利息、罚息（计算方法：暂计算至2020年5月28日，利息、罚息为57946.52元，此后至实际清偿之日止，以本金1769355.9元为基数，利息按照中国人民银行贷款基准利率上浮70%计算；罚息按中国人民银行贷款基准利率上浮70%再上浮50%计算）（当庭变更）；3.判令被告吕雪玲、黄耀朋赔偿原告律师代理费34231元；4.原告对被告吕雪玲、黄耀朋名下位于平南镇月亮湾御苑二区53号房屋及土地［房屋所有权证号：平南房权证平南字第××、10××73号；土地使用权证号：平国用（2011）第××号；不动产登记证明证号：桂（2017）平南县不动产证明第0133号］折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；6.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告黄耀朋、吕雪玲是夫妻关系。2017年2月23日，被告吕雪玲与原告签订《流动资金借款合同》（合同编号：729906201700605）。《流动资金借款合同》约定：乙方（原告）向甲方（被告）提供的借款为180万元，借款用途用于购买百货，借款期限从2017年2月23日至2020年2月22日。利息按基准利率上浮70%（即初始年利率为8.075%）……逾期贷款的罚息利率按约定利率上浮50%……甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，乙方按逾期贷款的罚息或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，甲方还应承担乙方为实现债权而支付的催收费、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用……2017年2月23日，被告吕雪玲、黄耀朋与原告签订了《抵押合同》（合同编号：729906201700605-01）。《抵押合同》约定，被告吕雪玲、被告黄耀朋以登记于被告吕雪玲、黄耀朋名下的坐落于平南镇月亮湾御苑二区53号的房屋及土地为上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、主债权产生的费用、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费、抵押物处置费等其他费用）向原告提供抵押担保。双方办理了抵押登记手续。根据被告吕雪玲、黄耀朋于2017年2月21日签署的《个人借款承诺书》，被告吕雪玲向原告借款，属于家庭借款，被告吕雪玲、黄耀朋均负有偿还借款的责任。借款后，被告没有按照约定偿还本息，根据《流动资金借款合同》的约定，原告有权要求被告立即偿还所有本金并结清利息，解除合同。截止至2020年5月28日，被告尚欠原告借款本金1769355.9元，利息、罚息合计57946.52元。为维护原告的合法权益，特提起本次诉讼。 被告吕雪玲、黄耀朋共同辩称，被告承认借到原告的180万元，利息到期的时候原告和杨捷副行长、林洪经理达成逾期偿还借款本金的口头说明，被告支付清楚原告的罚息和利息，不应该计算复利，被告同意分四期还清本金，因为被告也正在卖南宁的商品房，贷款到期是2020年2月22日，因为遇到疫情的影响，被告也响应政府的相关文件指示，停止营业几个月，导致被告资金一时难以周转，才没有按时支付原告的本金。原告起诉前因为被告已经偿还了逾期的利息和罚息，原告在起诉前没有任何损失，应当驳回原告主张的利息、罚息、律师费和诉讼费的诉讼请求。同时，被告主张根据2020年4月16日发布的最高人民法院关于依法妥善审理新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指示意见，希望法院在审理方面酌情参考。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。原被告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2017年2月21日，被告吕雪玲向原告平南桂银申请办理贷款180万元用于购买百货。同日，被告吕雪玲、黄耀朋就上述借款另向平南桂银提交《个人借款承诺书》，表明此次借款属于家庭借款，所有家庭成员负有连带偿还借款责任，并在承诺人处签名、捺印。2017年2月23日，被告吕雪玲与原告平南桂银签订《流动资金借款合同》，合同约定：1.贷款金额为180万元；2.贷款期限自2017年2月23日至2020年2月22日；3.贷款利率执行人民币浮动利率，年利率为对应期限档次基准利率上浮70%，利率按贷款实际发放日时确定执行，合同约定贷款期限内根据约定调整利率。合同约定贷款期限内遇人民银行调整基准利率的，以人民银行利率调整日为合同利率调整日；4.计息方式为每月的20日结息；5.贷款用途是购买百货。借款人未按时足额偿还贷款本金的、支付利息或未按照本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。同日被告吕雪玲、黄耀朋与原告签订了《抵押合同》，用登记在吕雪玲、黄耀朋名下位于平南县房屋［房屋所有权证号：平南房权证平南字第××、10××74号；土地使用权证号：平国用（2011）第××号］为上述借款提供了抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、主债权产生的费用、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费、抵押物处置费等其他费用），并于2017年2月28日办理了抵押登记，不动产登记证明号为：桂（2017）平南县不动产证明第0133号。原告平南桂银依约向吕雪玲发放了贷款180万元。截止至2020年5月28日，吕雪玲、黄耀朋尚欠平南桂银借款本金1769355.9元，利息、罚息共57946.52元，以上合计1827302.42元。 另查明，吕雪玲与黄耀朋为夫妻关系，本案债务发生在夫妻关系存续期间。 本院认为，原告平南桂银与吕雪玲签订的《流动资金借款合同》，与吕雪玲、黄耀朋签订的《抵押合同》均系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。一、关于原告请求被告偿还贷款本金1769355.9元及利息、罚息应否支持的问题。合法有效的合同签订后，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。平南桂银已依约履行了发放贷款的义务，吕雪玲却没有依约还本付息，已经构成违约，依法应当承担违约责任。原告平南桂银要求被告吕雪玲按照双方的合同约定偿还尚欠的贷款本金1769355.9元及利息、罚息，原告的该项主张，本院依法予以支持。黄耀朋在《个人借款承诺书》处签名，上述债务发生在吕雪玲与黄耀朋婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务。因此，黄耀朋应与吕雪玲对上述借款本息承担共同偿还责任。自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权委托全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，故自2019年8月20日起的逾期利息，应当以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为计算基础，按双方签订借款合同中的上浮限额来计付利息。故原告要求被告自2020年5月29日起至还清贷款本息之日止，利息及罚息按借款合同约定利率计付的该项主张，本院依法予以支持。截止2020年5月28日，被告吕雪玲与黄耀朋尚欠原告利息、罚息共计57946.52元，2020年5月29日起至实际清偿之日止的利息根据《借款合同》第九条的约定，应按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，故应以1769355.9元为基数，按全国银行间同行拆借中心公布的同期贷款市场报价利率基础上上浮70%再上浮50%计算。对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利，被告称不应计算复利，本院不予采信。二、关于原告对被告吕雪玲、黄耀朋用于抵押担保的房屋拍卖、变卖所得价款是否享有优先受偿权问题。根据原告平南桂银与被告吕雪玲、黄耀朋签订的《抵押合同》，被告吕雪玲、黄耀朋用其名下位于平南县房屋［房屋所有权证号：平南房权证平南字第××、10××74号；土地使用权证号：平国用（2011）第××号］，为上述借款提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，其对抵押物享有处分权，抵押合同合法有效，被告吕雪玲、黄耀朋不按约定履行还款义务，原告有权依照《中华人民共和国担保法》的规定对被告吕雪玲、黄耀朋用于抵押担保的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，故原告要求对被告吕雪玲、黄耀朋提供抵押担保的房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院依法予以支持。三、关于原告请求被告支付律师费34231元应否支持的问题。原告与被告吕雪玲订立的《流动资金借款合同》第九条第二款明确约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，且原告已向本院提交律师费的凭证，故对原告的该项诉请本院予以支持。至于被告称律师费用过高，根据广西壮族自治区律师服务收费标准的规定，原告所主张的律师费用并未超过争议标的的3%（100-500万元），故被告的主张本院不予以采信。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告吕雪玲、黄耀朋共同偿还贷款本金1769355.9元及利息(计算方法：截止至2020年5月28日利息合计57946.52元；从2020年5月29日起至实际清偿之日止的利息以1769355.9元为基数，按全国银行间同行拆借中心公布的同期贷款市场报价利率基础上上浮70%再上浮50%计算。对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利)给原告广西平南桂银村镇银行股份有限公司； 二、原告广西平南桂银村镇银行股份有限公司对被告吕雪玲、黄耀朋名下位于平南县房屋［房屋所有权证号：平南房权证平南字第××、10××74号；土地使用权证号：平国用（2011）第××号］折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告吕雪玲、黄耀朋支付律师代理费34231元给原告广西平南桂银村镇银行股份有限公司。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费21746元，减半收取10873元（原告已预交），由被告吕雪玲、黄耀朋共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费21746元（汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 杨子葓 二〇二〇年五月二十九日 法官助理 黄倩倩 书 记 员 容 菊