江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1181民初8544号原告：中国工商银行股份有限公司丹阳支行，住所地丹阳市云阳路**，统一社会信用代码91321181842430111N。负责人：严晓芳，支行行长。委托诉讼代理人：张元成，江苏金正平律师事务所律师。委托诉讼代理人：臧晖，江苏金正平律师事务所律师。被告：江苏普菲克新材料有限公司，住所地丹阳市云阳镇高新技术产业集中区庆丰路**，统一社会信用代码91321181778684853H。法定代表人：王光辉，总经理。被告：王平，男，汉族，1973年5月28日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：黄恒，江苏金矛律师事务所律师。被告：夏芳芳，女，汉族，1975年1月15日生，住丹阳市。被告：王国荣，男，汉族，1950年6月7日生，住江苏省丹阳市。被告：张文华，男，汉族，1950年6月7日生，住江苏省丹阳市。被告：丹阳市金桥房地产开发有限公司，住所地丹阳市云阳镇金陵西路**，统一社会信用代码91321181660848795A。法定代表人：王云帮，总经理。原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行与被告江苏普菲克新材料有限公司、王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张元成、被告王平委托诉讼代理人黄恒到庭参见诉讼。被告江苏普菲克新材料有限公司、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告江苏普菲克新材料有限公司偿还原告借款本金1593.98万元，利息22.971303万元（计算至2019年6月19日），及自2019年6月20日起至本金还清之日止的利息、罚息；2、判令原告有权就被告江苏普菲克新材料有限公司抵押的财产享有优先受偿权；3、判令被告王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司对被告江苏普菲克新材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令六被告承担本案律师费30万元及诉讼费。事实与理由：2016年3月23日、2016年5月17日，原告与被告江苏普菲克新材料有限公司分别签订《小企业借款合同》两份，约定由原告向被告江苏普菲克新材料有限公司贷款600万元、995万元，合同对借款期限、借款利率等作了明确约定。被告王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司自愿为上述合同项下借款提供保证担保。被告江苏普菲克新材料有限公司、王平、夏芳芳分别以其所有的房产为上述借款提供抵押担保。后原告按约发放贷款，被告江苏普菲克新材料有限公司未能按约偿还借款本息，经多次展期后，被告江苏普菲克新材料有限公司仍未能履行还款义务。截止2019年6月19日，结欠原告借款本金15939800元、利息229713、03元。被告王平辩称，对担保事实无异议，希望原告能减免罚息及复利，优先处置抵押物。被告江苏普菲克新材料有限公司、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告王平未提交证据，被告江苏普菲克新材料有限公司、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对原告的证据的真实性，本院依法予以确认，并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：2013年，原告与被告王平、夏芳芳签订编号为2013丹阳（抵）字0815号、0815-1号、0815-2号、0815-3号、0815-4号《最高额抵押合同》五份，约定被告王平、夏芳芳以其位于：1、开发区华侨综合楼1幢101室、201室（丹房权证开发区字第**）；2、开发区九龙花园别墅（华侨新村）（丹房房权证开发区字第**）3、华侨新村17号（丹房权房权证开发区字第**）、开发区华侨新村16号别墅国有土地使用权[丹国用（2003）字第00329号]；5、开发区华侨新村17号国有土地使用权[丹国用（2006）第04964号]为2013年8月15日至2018年8月15日期间，被告江苏普菲克新材料有限公司与原告签订的所有融资合同项下融资提供担保。保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。2013年8月22日，原告就上述抵押办理登记，他项权证上登记的债权数额为1992800元、4675100元、2839400元、856300元、532000元。2014年3月11日，原告与被告江苏普菲克新材料有限公司签订编号为2014丹阳（抵）字0311号、0311-1号《最高额抵押合同》两份，约定被告江苏普菲克新材料有限公司以其位于：1、云阳镇汤甲村国有土地使用权[丹国用（2014）第61号]；2、云阳镇汤甲村（云阳工业园庆丰路南侧）房产（丹房权证房权证云阳镇字第**）14年3月11日至2019年3月11日期间，被告江苏普菲克新材料有限公司与原告签订的所有融资合同项下融资提供担保。保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。2014年4月22日，原告就上述抵押办理登记，他项权证上登记的债权数额为10200000元、4050000元。2015年5月16日，原告与被告王国荣、张文华签订编号2015年丹个保字第0516号《个人最高额保证合同》，约定由被告王国荣、张文华对原告与被告江苏普菲克新材料有限公司于2015年5月16日至2020年5月16日期间签订的所有融资担保合同提供保证担保。保证范围为主合同项下融资本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、乙方聘请律师实现债权的费用）和其他所有应付费用。保证期间为自主合同确定融资到期日之次日起两年。2015年5月18日，原告与被告王平、夏芳芳签订编号2015年丹个保字第0518号《个人最高额保证合同》，约定由被告王平、夏芳芳对原告与被告江苏普菲克新材料有限公司于2015年5月18日至2020年5月18日期间签订的所有融资担保合同提供保证担保。保证范围为主合同项下融资本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、乙方聘请律师实现债权的费用）和其他所有应付费用。保证期间为自主合同确定融资到期日之次日起两年。2016年3月8日，原告与被告丹阳市金桥房地产开发有限公司签订了编号为2016年丹保字0308号《最高额保证合同》，约定由被告丹阳市金桥房地产开发有限公司在最高本金余额2000万元的范围内，对原告与被告江苏普菲克新材料有限公司于2015年6月1日至2021年3月8日期间签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生品类产品协议以及其他文件（即主合同）而享有的债权提供最高额连带责任保证。保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年3月23日，原告与被告江苏普菲克新材料有限公司签订编号为2016年丹阳字00170号《小企业借款合同》，约定被告江苏普菲克新材料有限公司向原告借款600万元，借款期限为6个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率（LPR），浮动幅度加26.75个基点。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%。借款到期一次性偿还。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。2016年4月1日，原告向被告江苏普菲克新材料有限公司发放贷款600万元，约定借款到期日为2017年4月1日，借款当期执行年利率4.5675%，逾期利率上浮40%。贷款到期后，被告江苏普菲克新材料有限公司未能按约足额还款，向原告申请展期偿还贷款600万元。原告与被告江苏普菲克新材料有限公司、王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司签订2017年（展)字0079号《借款展期协议》，同意将贷款期限延展至2017年10月1日，展期部分的基准利率上浮10%确定。展期到期后，被告江苏普菲克新材料公司未能按约还款又向原告申请展期，后原告与被告江苏普菲克新材料有限公司、王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司签订编号为2017年（展)字0314号、2018年（展)字0052号、2018年（展)字0136号三份《借款展期协议》，将借款本金599万元展期至2018年4月1日、2018年10月1日、2019年4月1日，2017年（展)字0314号《借款展期协议》项下展期部分的基准利率上浮10%，2018年（展)字0052号和2018年（展)字0136号《借款展期协议》项下展期部分执行利率5.85%。上述展期到期后，被告江苏普菲克新材料有限公司仍未按期足额偿还借款本息。2016年5月17日，原告与被告江苏普菲克新材料有限公司签订编号为2016年丹阳字00357号《小企业借款合同》，约定被告江苏普菲克新材料有限公司向原告借款995万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率（LPR），浮动幅度加48.5个基点。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%。借款到期一次性偿还。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。2016年6月12日，原告向被告江苏普菲克新材料有限公司发放贷款995万元，约定借款到期日为2017年3月8日，借款当期执行年利率4.785%，逾期利率上浮40%。贷款到期后，被告江苏普菲克新材料有限公司未能按约足额还款，向原告申请展期偿还贷款995万元。原告与被告江苏普菲克新材料有限公司、王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司签订2017年（展)字0035号《借款展期协议》，同意将贷款期限延展至2017年9月8日，展期部分的基准利率上浮10%确定。展期到期后，被告江苏普菲克新材料公司未能按约还款又向原告申请展期，后原告与被告江苏普菲克新材料有限公司、王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司签订编号为2017年（展)字0216号、2017年（展)字0331号、2018年（展)字0063号、2018年（展期)0139号四份《借款展期协议》，将借款本金995万元展期至2017年11月27日、2018年5月27日、2018年11月27日、2019年5月27日，前两份《借款展期协议》展期部分的基准利率上浮10%，后两份《借款展期协议》展期部分执行利率5.85%。上述展期到期后，被告江苏普菲克新材料有限公司仍未按期足额偿还借款本息。截至2019年6月19日，被告江苏普菲克新材料有限公司尚欠原告贷款本金15939800元、利息229713.03元。本院认为，原告与被告江苏普菲克新材料有限公司签订的《小企业借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应全面履行合同义务。原告依约向被告江苏普菲克新材料有限公司发放贷款，被告江苏普菲克新材料有限公司未能按约足额还本付息，故对原告要求被告江苏普菲克新材料有限公司偿还截至2019年6月19日的贷款本金15939800元、利息229713.03元（2019年6月20日至实际给付之日止的利息按借款合同约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司签订的《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》，是各方的真实意思表示，合法有效。原告要求被告王平、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司对被告江苏普菲克新材料有限公司的上述全部给付义务在各自担保范围内承担连带清偿责任，符合担保合同关于保证方式、保证范围、保证期间的约定，故本院予以支持。被告王平、夏芳芳、江苏普菲克新材料有限公司自愿以其房产为江苏普菲克新材料有限公司的上述债务在约定的范围内提供抵押担保，故原告要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。原告主张律师费30万元，但并未提供实际支付凭证，故本院不予支持。被告江苏普菲克新材料有限公司、夏芳芳、王国荣、张文华、丹阳市金桥房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏普菲克新材料有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行借款本金15939800元、利息229713.03元（计算至2019年6月19日），合计16169513.03元，并按《小企业借款合同》的约定承担自2019年6月20日起至实际给付之日止的利息；二、被告丹阳市金桥房地产开发有限公司对被告江苏普菲克新材料有限公司上述给付义务在2000万元范围内，向原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行承担连带清偿责任；三、被告王平、夏芳芳、王国荣、张文华对被告江苏普菲克新材料有限公司上述给付义务向原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行承担连带清偿责任；四、原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行有权对被告江苏普菲克新材料有限公司抵押的坐落于本市1、云阳镇汤甲村国有土地使用权[丹国用（2014）第61号]；2、云阳镇汤甲村（云阳工业园庆丰路南侧）房产（丹房权证云房权证云阳镇字第**）拍卖、变卖的价款分别在10200000元、4050000元范围内优先受偿；五、原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行有权对被告王平、夏芳芳抵押的坐落于本市1、开发区华侨综合楼1幢101室、201室（丹房权证开发房权证开发区字第**）区九龙花园别墅（华侨新村）（丹房权证开发区房权证开发区字第**）村17号（丹房权证开发区字房权证开发区字第**）侨新村16号别墅国有土地使用权[丹国用（2003）字第00329号]；5、开发区华侨新村17号国有土地使用权[丹国用（2006）第04964号]折价或者拍卖、变卖的价款分别在1992800元、4675100元、2839400元、856300元、532000元范围内优先受偿；六、驳回原告中国工商银行股份有限公司丹阳支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取30384元，由被告丹阳市太平化工有限公司、骏浩科技（中国）有限公司、江苏普菲克新材料有限公司、江苏太平橡胶股份有限公司、丹阳市金桥房地产开发有限公司、王平、夏芳芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  刘莉莎人民陪审员  蔡南平人民陪审员  王兰娣二〇二〇年五月十四日书 记 员  陈朝霞附本判决书适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。