河南省博爱县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0822民初239号原告：博爱县磨头镇大屯村村民委员会，住所地博爱县磨头镇大屯村。法定代表人：马章禄，该村委会主任。委托诉讼代理人：杨宗绪，博爱县经纬法律服务所法律工作者。被告：马允江，男，1964年6月7日出生，汉族，住博爱县。委托诉讼代理人：王振中，河南金谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：王东，河南金谷律师事务所律师（实习）。原告博爱县磨头镇大屯村村民委员会（以下简称大屯村委）与被告马允江农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年3月5日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大屯村委法定代表人马章禄、委托诉讼代理人杨宗绪，被告马允江及其委托诉讼代理人王振中、王东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大屯村委向本院提出诉讼请求：确认原、被告就寺前地中段北部土地签订的承包合同解除；被告在7日内返还原承包的土地，并立即支付拖欠的（2019年）承包费10375元。事实与理由：2014年1月16日，原、被告签订了一份土地承包合同，原告将本村寺前地中段北部12.5亩土地承包给被告，期限15年（2014年2月1日至2029年2月1日），每亩每年承包费830元，一次性支付前5年承包费，以后每年2月1日支付承包费。合同签订后，被告支付了前5年承包费，之后未再支付承包费。2020年2月18日，原告书面通知被告解除合同。被告马允江辩称，因原告未能履行关于粮食直补的义务，被告未交承包费，原告违约在先，被告不构成违约。应驳回原告的诉讼请求。原告为支持其主张，向本院提供了双方签订的土地承包合同、催缴欠款通知书，解除合同通知书及送达现场照片。被告质证后对催缴欠款通知书，解除合同通知书及送达现场照片真实性无异议，但提出未收到解除合同通知书、照片不能证明送达该通知书；对承包合同真实性有异议，原告作为违约方不具有合同解除权。被告提供了自己家庭承包土地的承包经营权证书、自己的银行存折记录、案外人与原告签订的两份承包合同，另申请证人胡某当庭作证（证该村没有粮食直补款的土地承包合同价格）。原告质证后认为与本案无关。本院审查认为，原告提供的承包合同，被告虽提出异议，但无足以反驳的理由，本院予以确认。原告提供的其他证据，被告无足以反驳的证据，本院亦予以确认。被告提供的证据与本案待证事实无关联性，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月16日，原、被告签订了一份土地承包合同，原告将本村寺前地中段北部12.5亩土地承包给被告，期限15年（2014年2月1日至2029年2月1日），每亩每年承包费830元，一次性支付前5年承包费，以后每年2月1日支付承包费；其中合同第六项约定粮食直补归乙方（被告）所有。合同签订后，被告支付了前5年承包费，被告承包期间领取了第一年的粮食直补款，之后未再领取该项款。5年期满后被告未再缴纳承包费，2019年12月10日原告书面向被告催缴欠款，被告2020年2月18日，原告书面通知被告解除合同。本案在审理中，经本院释明，原告表示，若法院不支持解除合同的请求，要求被告支付2019年、2020年两年的承包费20750元，并自当年2月1日之日起按月利率5‰支付利息。本院认为，原、被告之间签订的土地承包合同合法有效，各方均应全面履行合同义务。本案合同中关于粮食直补款的约定，仅是为了避免该款项归属产生争议而作出的约定，被告以未领到粮食直补款拒付承包费的理由不能成立，被告应按合同约定支付承包费。考虑本案纠纷发生的原因以及维护农村土地承包合同稳定，本院在本案中对原告解除合同的相关请求不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告马允江应于本判决生效之日起十日内向原告博爱县磨头镇大屯村村民委员会支付承包费20750元，并自逾期之日起至实际清偿之日止按月利率5‰支付利息（其中，2019年承包费10375元自2019年2月2日起计息，2020年承包费10375元自2020年2月2日起计息）；二、驳回原告博爱县磨头镇大屯村村民委员会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费337元，减半收取168.5元，由被告马允江负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员  程祥焱二〇二〇年五月二十日书记员  李乔薇河南省博爱县人民法院民事判决书（2018）豫0822民初1742号原告：博爱县磨头镇关王庙村村民委员会。住所地，磨头镇关王庙村。法定代表人：董文杰，该村村委主任。被告：王长有，男，1963年3月22日出生，汉族，住博爱县磨头镇关王庙村，身份证号码：4108221963********。原告博爱县磨头镇关王庙村村民委员会（以下简称关王庙村委）与被告王长有农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告关王庙村委的法定代表人董文杰、被告王长有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告关王庙村委向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的承包合同；2、判令被告支付从2018年3月26日至交付承包土地之日止的承包款162元；3、判令被告赔偿因违约给原告造成的损失500元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年3月26日，原、被告签订了承包林地合同，被告承包原告的土地3.24亩，约定每三年交一次承包款，2015年3月至2018年3月的承包款已经交清，但到了2018年3月26日，被告拒不缴纳之后三年的承包款，经原告多次开会、贴公告催要，至今被告拒不缴纳，故提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。庭审中，原告明确其第二项诉讼请求为自2018年3月26日之日起至起诉之月的承包款162元；明确第三项诉讼请求计算有误，将该项损失费500元更正为121.5元（即起诉当月至同年10月份共三个月承包款）。后原告又补充陈述，承包合同约定的承包款是三年收一次，被告应该按期支付承包款，但被告不交承包款属于违约，请求法庭依法判令被告交纳三年承包款并赔偿村委损失283.5元（即162元+121.5元），则合同继续履行，如果被告不缴纳三年承包款，则判令解除合同、被告交回承包土地并赔付损失283.5元（162元+121.5元）。被告王长有辩解，原、被告签订承包合同是事实，被告没有交这三年承包款也是事实，但原告在1993年建造氧化铝厂时向被告借款5000元，约定月息1.5分，被告一直未归还原告，直到2015年3月26日原、被告签订承包合同后，原告按合同约定的支付承包款的方式与被告抵消所借被告之款，直到2018年才将所借被告的5000元本金抵消完毕，后经结算至2005年1月26日，原告至今尚欠被告利息6049元（2005年1月26日至2015年3月26日期间的利息尚未结算）有条据为证，被告认为，原告建厂借被告款在先，被告承包土地在后，从承包合同签订后，原告就一直用承包款来折抵被告的借款，本金已抵消完结，但原告欠被告的利息分文未付，无论从情理上还是法律上，原告均应继续用欠被告的利息折抵承包款，直至折抵完毕或依法将利息全部给被告结算后，被告才可确保按合同约定给付原告承包款。针对被告的辩解，原告发表补充意见认为，1、原告所提供关于利息的条据，有磨头镇会计工作站证明属于无效的条据；2、被告所说的利息之事，被告可另行主张权利。原告围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1、农村集体林地承包合同一份，证明原、被告之间承包关系；2、催要承包款公告一份，证明原告在村里张贴公告，向所有承包户催要承包款的事实。经庭审质证，对原告提交的证据1，被告质证后表示无异议，对证据2，被告质证后认为公告上没有写用利息抵承包款的事，且自己当时在外地打工，并没有见过该公告。被告王长有为证明其主张，向本院提交了农村集体林地承包合同一份，证明原、被告存在承包合同关系。经庭审质证，对被告提交的证据，原告质证后表示无异议。本院经审查认为，原告提供的证据1及被告提交的证据，双方均相互认可，故本院予以确认；原告提供的证据2，被告陈述因在外地未见到，本院审查认为，该证据真实、客观且与本案有关联，本院对其真实性予以确认。本院确认以下案件事实：2015年3月26日，原、被告签订了农村集体林地承包合同，合同约定被告承包的土地面积为3.24亩，租赁期限为十五年，即从2015年3月26日起至2030年3月25日止，承包款每亩每年150元，3.24亩地的每年承包款为486元，交款方式为在合同签订日一次性付清前三年承包款，以后每三年交一次承包款，即从合同签订日每三年后的3月26日前办理一次交款手续。合同签订后，被告依约缴纳了2015年3月26日至2018年3月26日期间的承包款，但逾期未缴纳合同约定的2018年3月26日至2021年3月26日期间的承包款计1458元。后原告在村里张贴公告催要承包款，但被告至今未予缴纳，原告诉至本院。另查明，原告在庭审中陈述，如果被告缴纳了诉争三年的承包款并包赔损失283.5元，则原承包合同可继续履行，如果被告不缴纳承包款，则请求解除承包合同并诉请被告赔偿损失283.5元。本院认为，原、被告之间签订的土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效且已正常履行了三年时间，应予保护。一、关于原告以被告未按期缴纳承包款为由诉请解除原、被告之间签订的土地承包合同的主张，本院审查认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款规定：“承包期内，发包方不得收回承包地”，该法第三十五条规定：“承包期内，发包方不得单方面解除合同…”，该法第五十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任”，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。对照上述规定，被告王长有未按合同约定缴纳承包款显属违约，原告虽通过张贴公告的方式履行了催告义务，但被告未缴纳承包款是由于其自认为原、被告之间存在其他经济纠纷应当予以折抵而未缴纳，而并非无故拒不缴纳，被告逾期未缴纳承包款的行为并不构成双方签订的承包合同的目的无法实现，虽然合同中约定不按时缴纳承包款可终止合同，但该约定不符合我国合同立法中鼓励交易的原则精神，故应依法认定原告以被告逾期欠缴承包款为由要求解除合同的请求，不符合法定解除合同的条件，不能发生合同解除的法律后果，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持；二、关于庭审中原告陈述如果被告缴纳了诉争三年的承包款并赔偿损失，则土地承包合同仍可继续履行的主张，本院审查后认为，原告的该观点不违反法律规定，本院予以支持；三、关于原告诉请判令被告赔偿因违约给原告造成的损失的主张，本院审查后认为，被告违反合同约定逾期不缴纳承包款，理应承担违约责任，故本院对原告的该请求予以支持；四、关于被告辩解因原告欠被告借款利息，并且之前的承包款也都是用原告所欠被告的借款折抵的，因此诉争承包款也应当继续用原告所欠被告的借款利息予以折抵的主张，本院审查后认为，原、被告之间是否存在其他经济纠纷，不属于本案审查范围，本院不予合并审查，被告可另行主张权利，故本院对被告的该辩解理由不予支持。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款、第三十五条、第五十六条及《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告王长有须于本判决生效之日起十日内支付原告博爱县磨头镇关王庙村村民委员会2018年3月至2021年3月间的承包款1458元并赔偿损失（损失费的计算自2018年3月27日起至支付承包款之日止按中国人民银行同期贷款利率计付）；二、驳回原告博爱县磨头镇关王庙村村民委员会的诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告王长有负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审判员王红霞二〇一八年八月十六日书记员王媛媛