河南省开封市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫02执复11号复议申请人（被执行人）：开封青上农业科技有限公司。住所地：开封黄龙产业集聚区深圳大道**。统一社会信用代码：91410212672850956E。法定代表人：徐斌。委托代理人：姚飞龙，男，汉族，1988年10月20日生，住开封市龙亭区。申请执行人：中原银行股份有限公司开封分行。住所地：开封市大梁路西段**。统一社会信用代码：914100007067858234。负责人：张彦涛，行长。委托代理人：汪**，男，汉族，1973年11月9日生，住开封市金明区。委托代理人：姚歌，河南龙文律师事务所律师。被执行人：开封市豫兰医药物流有限公司。住。住所地：开封黄龙产业集聚区深圳大道**一社会信用代码：91410212760246855N。法定代表人：王锡国。被执行人：河南顿汉家用电器有限公司。住。住所地：开封市开发区宋城路以南一社会信用代码：91410200795726824N。法定代表人：赵法松，董事长。复议申请人开封青上农业科技有限公司（以下简称青上公司）因不服河南省开封市龙亭区人民法院（以下简称执行法院）作出的（2019）豫0202执异126号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。执行法院在执行中原银行股份有限公司开封分行（以下简称中原银行开封分行）与开封市豫兰医药物流有限公司（以下简称豫兰医药公司）、青上公司、河南顿汉家用电器有限公司（以下简称顿汉电器公司）、王锡国、徐斌借款合同纠纷一案中，青上公司提出异议称，执行法院对青上公司财产的网络司法拍卖中，由于河南豫正公信价格评估咨询有限公司没有合法的评估资质和合法的评估人员，对评估标的结构认定错误，严重漏评评估资产，造成青上公司的财产状况严重失实，侵害了青上公司的财产杈益，请求撤销执行法院（2019）豫0202执恢152号执行案件中对开封市祥符区深圳大道中段东侧的房地产的拍卖。执行法院查明，中原银行开封分行与豫兰医药公司、青上公司、顿汉电器公司、王锡国、徐斌借款合同纠纷一案，执行法院于2018年7月12日立案，中原银行开封分行申请财产保全，执行法院于2018年7月13日作出（2018）豫0202民初1374号民事裁定，裁定查封豫兰医药公司、青上公司、顿汉电器公司、王锡国、徐斌价值2600万元的财产或冻结等额银行存款、债权。并于2018年7月24日查封了青上公司名下开房权证城关镇字第××、5××3、5××4号房屋。2018年9月28日执行法院作出（2018）豫0202民初1374号判决：一、豫兰医药公司于本判决生效后十日内偿还中原银行开封分行借款本息25498157.65元，及自2018年5月9日起至本息还清之日止的罚息及复利（罚息、复利按合同约定的方法计算）。二、中原银行开封分行对青上公司设定抵押的担保物〔开房权证城关镇字第××、5××3、5××4号房屋、开封县国用（2008）字第09001号国有土地〕享有优先受偿权。三、顿汉电器公司、王锡国、徐斌对豫兰医药公司的上述债务承担连带清偿责任。四、驳回中原银行开封分行的其他诉讼请求。判决生效后，中原银行开封分行申请强制执行，执行案号为（2018）豫0202执1469号。2018年12月20日，中原银行开封分行以双方达成和解协议为由，向执行法院提出撤回执行的申请，执行法院依法终结（2018）豫0202执1469号案件的执行。后因被执行人未履行和解协议，中原银行开封分行申请恢复执行，执行案号为（2019）豫0202执恢152号。执行过程中，执行法院通过本院于2019年6月21日对青上公司位于深圳大道中段路东的房地产〔开房权证城关镇字第××、5××3、5××4号房屋、开封县国用（2008）字第09001号国有土地〕及其他附属物对外委托进行司法评估，河南豫正公信价格评估咨询有限公司出具豫正价评字（2019）第0143号价格评估报告书。执行法院于2019年7月3日将评估报告向青上公司送达，青上公司于7月4日以评估报告采用估值法不合理造成被评估对象严重贬损、评估报告确定的拍卖保留价过低为由提出两点书面异议，河南豫正公信价格评估咨询有限公司于2019年7月23日出具了《关于豫正价评字（2019）年第0143号评估报告异议的复函》，针对青上公司的书面异议作出回复，认为评估报告采用的评估方法正确，评估报告中的拍卖保留价也符合最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十一条的规定。执行法院于2019年8月8日将该复函向青上公司送达，青上公司未再提出异议。后执行法院于2019年8月27日委托京东网络司法拍卖平台拍卖青上公司名下位于开封市××区××大道中段路东土地及地上附属物（土地使用权证号：开封县国用2008字第**）。一拍流拍后，2019年9月12日，买受人苏喜英在二拍程序中以21482800元的最高价竞得。执行法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施……根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应担在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。对拍卖的房产及附属物等进行评估的行为，属于评估机构辅助执行法院确定拍卖保留价手段。本案，在执行过程中，经本院委托评估机构对异议人名下房产、土地及其他附属物进行评估，执行法院向异议人送达评估报告后，青上公司不服评估报告并提出两点书面异议，经执行法院向评估机构反馈其异议情况，评估机构针对青上公司的书面异议作出回复，执行法院并将该复函向青上公司进行送达，已经对其书面异议作出了相应处理。青上公司在收到复函后未再提出任何异议，案涉评估报告已经发生法律效力。青上公司在超过法定期限后针对评估报告以新的理由提出本案执行异议，并要求撤销本案拍卖，显然不能成立，其异议请求于法无据，依法应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人开封青上农业科技有限公司的异议请求。青上公司申请复议的理由与与提出执行异议的理由相同。本院查明的事实与执行法院异议审查查明的事实基本一致。本院认为，根据最高人民法院《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条：“当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备评估资质；（四）评估程序严重违法。”第二十三条：“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。”第二十四条：“当事人、利害关系人未在本规定第二十二条、第二十三条规定的期限内提出异议或者对网络询价平台、评估机构、行业协会按照本规定第二十二条、第二十三条所作的补正说明、专业技术评审结论提出异议的，人民法院不予受理。”青上公司于2019年8月8日收到复函后至法院拍卖前，未再次提出异议，现网络司法拍卖已成交且买受人已办理完毕财产过户登记手续，青上公司再次针对评估报告提出异议，人民法院依照规定不予受理。原执行法院裁定有误，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下：一、撤销开封市龙亭区人民法院（2019）豫0202执异126号执行裁定；二、驳回开封青上农业科技有限公司的异议申请。本裁定为终审裁定。审判长  任晓飞审判员  胡云鹏审判员  杨玉松二〇二〇年五月六日书记员  李 威