山东省潍坊滨海经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0792民初612号 原告：天津金百隆建筑集团有限公司，住所地：天津市武清 区大孟庄镇廊良路南侧4号。 法定代表人：刘一骏，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈玉龙，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：令霞，天津泓谟律师事务所律师。 被告：潍坊华尚产业园开发有限公司，住所地：潍坊滨 海经济技术开发区渤海路以西、汉江东街两侧、汉江东一街以南、大学城附近。 法定代表人：张洪强，执行董事。 委托诉讼代理人：徐洪浩，男，该公司职工。 原告天津金百隆建筑集团有限公司（以下简称金百隆公 司）与被告潍坊华尚产业园开发有限公司（以下简称华尚开发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金百隆公司委托诉讼代理人陈玉龙、令霞、被告华尚开发公司委托诉讼代理人徐洪浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金百隆公司向本院提出诉讼请求：１.判令解除原、被告双方于2016年4月签署的《施工总承包合同》（项目编号：HS-GC-002，以下简称2号承包合同）；2.判令被告立即给付工程款19900000元；3.判令原告工程款在案涉工程折价或者拍卖的价款中优先受偿；4.判令诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2016年4月签署了《施工总承包合同》（项目编号：HS-GC-002），约定：原告作为被告开发的潍坊华尚产业园项目7#-9#、11#-18#、36#-38#工程的工程总承包方，进行施工建设，建筑总面积为30738.16平方米，合同总价为43033424.00元，原告按约入场施工，2019年因被告其他债务问题，该在建工程被司法拍卖，该2号承包合同已不具备继续履行条件。2019年10月10日，原、被告对工程款进行了结算确认，被告现尚欠原告工程款19900000元，但被告至今仍未支付。根据《中华人民共和国合同法》第286条“建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定，原告就案涉工程款在该项目工程折价或者拍卖的价款中享有优先受偿权。为此，诉至法院，请求法院支持原告诉求。 被告华尚开发公司辩称，同意解除合同，其尚欠原告工程款数额应为19640519.38元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的2号施工合同、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、企业变更单页、工程结算书、重组协议、专题会议纪要、原告职工冯强社保缴费证明、银行转账明细、支付农民工工资明细表均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月，原告（承包单位）与被告（建设单位）签订了2号承包合同，合同约定由原告承包被告开发的潍坊华尚科技园7#-9#、11#-18#、36#-38#工程，承包方式为原告包工、包料、包工期、包质量、包验收、包文明施工；本工程采用总价包干形式发包，合同总价为43033424元，最终竣工结算价不再做任何调整，由原告承担所有工程风险（超过10000元的变更、不可抗力除外）；主体验收合格后，在当月25日前，原告根据当月实际完成且经监理确认的工程量编制工程进度款申报表交监理审核，监理在3日内审核完成；被告在次月5日前审定，在收到原告开具的付款证明和发票后，7日内支付已完成产值的50%，竣工验收合格（五方责任主体验收合格）之后30天内，拨付至合同价的80%，政府职能部门出具的建设工程《竣工验收备案表》签发后，拨付至合同价的97%，其余3%作为保修金留存；被告必须以转账或现金方式将工程款支付至原告指定账户，否则视为被告没有支付；工程计划开工日期为2016年4月18日（具体以被告书面指令为准），竣工日期为2017年4月17日，合同工期总日历天数为365天；双方还对其他事项进行了约定。 合同签订后，原告将案涉工程交由天津金百隆建筑集团慧广建筑工程有限公司（以下简称慧广分公司）负责管理，并由慧广分公司人员、原告公司人员组成项目部进行了施工，其中技术人员、管理人员主要为原告公司人员，设备及材料均由原告签订合同，劳务部分由慧广分公司与王福军签订劳务分包合同,后原告依约进行了施工，案涉项目的主体工程已于2017年年底完工，其他项目工程由于天气等原因均停止施工，其后再未恢复施工。 2018年2月13日，潍坊滨海经济技术开发区中外合作产业园开发服务中心作出《关于华尚产业园资产重组的决议》，载明：一、中外合作产业园与被告成立工作小组，由管委会指定评估单位对项目进行资产评估，交易价格以评估报告为依据；二、协调区属国有企业对接被告，进行资产重组；三、在华尚产业园资产重组期间，被告不得使用项目资产进行任何融资行为；四、根据评估报告，双方达成一致意见后启动在建项目转让程序。2018年7月10日，华尚产业园重组工作领导小组办公室作出专题会议纪要，载明:1.被告同意由滨海旅游集团以股权收购的方式对案涉项目进行重组；2.双方均同意由区审计监督局确定评估机构，尽快评出被告实际投资数额；3.双方均同意同步推进谈判，尽职调查、股权收购、招标启动等程序，确保8月份启动项目二期建设；4.双方均同意分别成立专门班子对接，加强沟通协调，推进重组工作。 2019年6月，因被告与他人存在债权债务纠纷，该公司包括案涉工程在内的固定资产经山东乾业土地房地产资产评估有限公司评估后已被全部拍卖。其中资产评估报告中对案涉7#-9#、11#-18#、36#-38#车间的形象进度及价格的评估结果具体为：7#车间形象进度90%、价值2970894元；8#车间形象进度89%、价值2937884元；9#车间形象进度95%、价值3135943元；11#车间形象进度91%、价值3003903元；12#车间形象进度91%、价值3003903元；13#车间形象进度91%、价值3003903元；14#车间形象进度84%、价值2772834元；15#车间形象进度87%、价值2871864元；16#车间形象进度87%、价值2871864元；17#车间形象进度88%、价值2904874元；18#车间形象进度88%、价值2904874元；36#车间形象进度96%、价值4893206元；37#车间形象进度84%、价值8528260元；38#车间形象进度84%、价值8528260元，上述价值共计54332466元。 2019年10月10日，原、被告共同出具工程结算书，载明：合同造价43033424元，双方共同认定未完工工程造价4892849.82元，已完工造价38140574.18元，已付款13648900元，欠支付24491674.18元，双方签字盖章后生效，生效后7日内支付全部工程款。同日，原、被告双方在工程结算书上签字盖章。被告对该结算书中的已付款数额有异议，主张双方结算时计算的付款明细具体为：向案涉工程的总劳务承包方王福军付款10750000元，直接支付农民工工资1498900元，潍坊滨海经济技术开发区管委会代为支付农民工工资1400000元，共计13648900元，但漏算了如下付款：2000000元的支票付款、直接向被告账户转账900000元、被告工作人员张海柱代付的农民工工资796155元、被告向原告项目部直接支付的现金管理费1155000元，共计4851155元，其共实际支付工程款18500055元（4851155元+13648900元），尚欠付工程款19640519.18元（38140574.18元-18500055元）。原告在庭审中对被告主张的已支付的工程款总数额及尚欠的工程款总数额表示认可，亦表示同意解除合同。 另查明，原告企业名称原为天津市金百隆建筑工程有限公司，2015年6月8日单位名称变更为天津金百隆建筑集团有限公司，具备建筑工程施工总承包二级资质。 又查明，杨玉平等24位实际施工人已就被告拖欠的工程款提起诉讼，本院亦分别作出判决，判决被告向其支付相应的工程款项，原告本次诉讼主张的工程款包含前述判决的款项。原、被告在本案庭审中与上述24位实际施工人均达成协议，协议约定：原告在对工程享有优先受偿权得到实现并款项到位后，自愿代被告支付应由被告支付给杨玉平等24位实际施工人工程款；杨玉平等24位实际施工人放弃前述判决中确定的其他剩余款项及任何权利，也不可再就上述判决向法院申请强制执行，三方无其他任何纠纷。 本院认为，原、被告签订的2号承包合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。关于双方之间的承包合同是否应予解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，双方协商一致，可以解除合同。本案中，原告提起解除合同的诉讼请求，被告在庭审中亦表示同意解除合同，可视为原、被告双方在庭审过程中就合同解除达成合意，系双方真实意思表示，且因案涉工程已被全部拍卖，案涉合同确已不能继续履行，故本院认定原、被告双方于2016年4月签订的《施工总承包合同》（项目编号：HS-GC-002）予以解除；关于被告尚欠原告的工程款总额问题，原、被告于2019年10月10日共同出具的工程结算单明确载明原告所施工的工程造价为38140574.18元，且原告对被告在庭审中关于其已共支付工程款18500055元的陈述表示认可，故本院认定被告现尚欠原告工程款总额为19640519.18元；关于原告是否对案涉工程折价或者拍卖价款享有优先受偿权的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。根据原、被告出具的工程结算单的付款约定，被告应于2019年10月17日前付款，本案原告于2019年12月5日提起诉讼并主张建设工程价款优先受偿权，未超过法定的6个月期限，故本院对原告的该项主张予以支持。 综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 一、解除原、被告于2016年4月签订的《施工总承包合同》（项目编号：HS-GC-002）； 二、被告于本判决生效后十日内支付原告工程款19640519.18元； 三、原告有权就所承建的潍坊华尚产业园案涉工程在上述工程欠款19640519.18元范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费141200元，由原告天津金百隆建筑集团有限公司负担1841元，被告潍坊华尚产业园开发有限公司负担139359元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  牟明刚 审 判 员  赵洪磊 人民陪审员  秦素娟 二〇二〇年五月十二日 书 记 员  杨 霞