广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤20执异49号 异议人（被执行人）:佛山华远房地产有限公司，住所地佛山市文昌西路佛山火车站东侧佛山时代广场。 法定代表人：赵焕棠，董事长。 委托诉讼代理人：向金波，广东广信君达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴紫维，广东广信君达律师事务所律师。、 申请执行人：平安银行股份有限公司佛山分行（原深圳发展银行佛山分行），住所地广东省佛山市东平新城区裕和路佛山新闻中心**。 主要负责人：罗福孙，行长。 委托诉讼代理人：龚丽，广东千度律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李思谦，广东千度律师事务所律师。 被执行人：佛山市南海区嘉柏房地产有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城南海大道**。 法定代表人：赵焕棠，总经理。 被执行人：赵焕棠，男，1945年5月2日出生，香港居民。 利害关系人（竞买人）：佛山市顺德区泰裕房产开发有限公司，，住所地佛山市顺德区乐从镇建设路** 法定代表人：霍建新，经理。 委托诉讼代理人：刘丽冬，广东冯大律师事务所律师。 在本院执行平安银行股份有限公司佛山分行（以下简称平安银行佛山分行）与佛山华远房地产有限公司（以下简称华远公司）、佛山市南海区嘉柏房地产有限公司（以下简称嘉柏公司）、赵焕棠借款合同纠纷一案中，华远公司对本院执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 华远公司异议称，请求撤销本院作出的（2015）中中法执字第103号之一公告及（2015）中中法执字第103号之五协助执行通知书，主要理由为：华远公司开发的佛山时代广场项目，系经省人民政府在香港招商引资、批准成立，在佛山市注册成立的中外合作经营企业(港资占80％，中资占20％)。佛山中院2006年1月27日(大年三十)以9333万元拍卖，以2000万元的标的超范围查封当时价值8亿元的佛山时代广场项目，于2007年8月2日下发裁定，把项目土地及建筑物过户给没有交拍卖保证金的佛山市顺德区泰裕房产开发有限公司（以下简称泰裕公司）。由于华远公司的举报，最高人民检察院批示立案督办，广东省人民检察院介入调查，佛山中院于2007年8月21日发出(2004)佛中法执字第159-17号函暂停过户，停到2017年12月，时间长达10多年。2017年12月19日，中山中院根据最高人民法院、广东省高级人民法院的监督要求，发出(2017)粤20执监2号执行裁定“撤销广东省佛山市中级人民法院(2004)佛中法执字第1159-6号民事裁定”，即撤销了佛山中院对时代广场项目的拍卖。2018年9月21日，中山中院发出(2015)中中法执字第103号之三执行裁定书及(2015)中中法执字第103号之一和(2015)中中法执字第103号之二拍卖公告，(2015)中中法执字第103号之三执行裁定书违反拍卖程序，压低评估物业价值，把33.8亿元的资产评估为11.6亿元，向泰裕公司补偿10多亿元。因多家债权人和华远公司分别提出执行异议，广东省高级人民法院于2019年3月26日以(2019)粤执复94号执行裁定，裁定“一、撤销中山市中级人民法院(2018)粤20执异39号执行裁定;二、撤销中山市中级人民法院(2015)中中法执字第103号之三执行裁定;三、撤销中山市中级人民法院(2015)中中法执字第103号之一拍卖公告”。2019年4月23日，广东省高级人民法院以(2019)粤执复175号执行裁定书及2019年4月29日以(2019)粤执复174号执行裁定书裁定撤销中山中院的相关裁定。中山中院仍发出(2015)中中法执字第103号之四执行裁定书及(2015)中中法执字第103号之一公告，同样是补偿几亿元给泰裕公司。2019年8月1日，中山中院发出(2015)中中法执字第103号之五协助执行通知书，要求广东电网有限责任公司佛山禅城供电局停止向华远公司供电。华远公司一直有维护保卫人员24小时在工地现场值班，如果真的发生停电，在这个高温台风天气频发的季节，极其容易发生中暑、倒塌等安全事故，撤离保卫人员后亦容易发生溺水、消防等责任事故。 泰裕公司辩称，华远公司的异议请求不符合法律规定，应依法驳回，主要理由为：一、华远公司公司的异议请求没有法律依据。二、华远公司就同一案件、同一执行行为，已分别提出（2019）粤20执异43、44号两个执行异议，现又再提出，华远公司在本案中多次提出异议，执行异议的次数超过十次之多，让债权人和泰裕公司的权利兑现一次次落空，此做法浪费诉讼资源、扰乱执行程序。 本院查明，平安银行佛山分行与华远公司、嘉柏公司、赵焕棠借款合同纠纷一案，佛山中院于2003年11月17日作出的（2003）佛中法民四初字第63号民事判决已发生法律效力，被执行人华远公司未履行上述法律文书所确定的义务，佛山中院依申请执行人申请立案执行，案号为（2004）佛中法执字第1159号。2015年3月3日，广东省高级人民法院作出（2015）粤高法执指字第1号指定执行决定，决定将佛山中院执行的以华远公司为被执行人的系列案件共六件指定由本院执行，本院立案受理。上述六案总申请执行标的为253411360.85元（未计算申请执行后的利息）。执行中，本院在对被执行人华远公司名下位于佛山市火车站东侧的土地使用权及其地上建筑物（时代广场）执行中，于2019年8月1日向广东电网有限责任公司佛山供电局发出（2015）中中法执字第103号之五协助执行通知书，主要内容为：本院在本案中于2019年7月4日作出（2015）中中法执字第103号之四执行裁定，重新拍卖被执行人华远公司名下位于佛山市火车站东侧的土地使用权〔证号为佛府国用（1996）字第060XXX1688号，地号为，地号为0600XXXX011〕及其地上建筑物2019年7月5日在上述拍卖标的现场张贴强制搬迁公告，要求使用人于2019年7月31日前迁出本院已查封拍卖的上述土地和房屋，但期限届满被执行人仍拒不迁出。本院需对上述拍卖土地、房屋进行强制清场。请收到本通知后立即停止供电给上述土地范围内“时代广场”整栋的用户（不包括周边临时商铺用户）并将协助执行结果书面回复本院。 本院另查明，华远公司对本院（2015）中中法执字第103号之四执行裁定、（2015）中中法执字第103号之三拍卖公告、（2015）中中法执字第103号之一公告不服，已向本院提出过执行异议，本院经审查于2019年12月20日作出（2019）中中法执异字第43、44号执行裁定，裁定驳回华远公司的异议请求。华远公司不服，向广东省高级人民法院申请复议，广东省高级人民法院于2020年2月28日立案受理，案号分别为（2020）粤执复122、123号。 本院认为，一、就华远公司请求撤销（2015）中中法执字第103号之一公告的问题，华远公司对该公告不服，已向本院提出过执行异议，且本院已立案审查处理，华远公司对本院作出的异议裁定不服，已向广东省高级人民法院申请复议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理”的规定，本院在本案中对华远公司该请求不予审查处理。二、就华远公司请求撤销（2015）中中法执字第103号之五协助执行通知书的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行”、第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定，华远公司未履行生效判决确定的义务，本院对其名下房地产采取强制执行措施，并在强制执行过程中向相关单位发出通知书要求其协助执行并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十六条第一款、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条、第十七条第一的规定，裁定如下： 驳回佛山华远房地产有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。 审判长  李油欢 审判员  赵 娟 审判员  钟国平 二〇二〇年五月七日 书记员  刘 勇