广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0784民初603号原告：邓征兵，男，1977年2月26日出生，汉族，住广东省鹤山市***********之三十四511房，公民身份号码：430***************。委托诉讼代理人：杜瑞勇，贵州恒易律师事务所律师。被告：单连芬，女，1969年10月6日出生，汉族，住广东省江门市新会区**************，公民身份号码：352***************。被告：陈伟平，男，1971年1月1日出生，汉族，住广东省鹤山市宅梧镇江门监狱****，公民身份号码：441***************。原告邓征兵与被告单连芬、陈伟平民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月10日公开开庭进行了审理。原告邓征兵及委托诉讼代理人杜瑞勇到庭参加诉讼，被告单连芬、陈伟平经传票传唤，拒不到庭，故本案是缺席审理，现已审理终结。邓征兵向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告单连芬向原告偿还借款本金30万元及利息（自2019年9月15日起按月息2%计算至还清之日止）；2.请求判令被告单连芬向原告支付因追索债权而发生的律师费、交通差旅费40000元（以实际发生为准）；3.请求判令原告对被告单连芬所有的粤(2018)鹤山市不动产权第0028599号房屋在超过中国工商银行股份有限公司鹤山支行抵押担保债权的部分享有优先受偿权；4.请求判令被告陈伟平对上述债务承担连带保证责任；5.本案诉讼费、保全费、保全保险费由二被告承担。事实和理由：2019年6月14日，被告单连芬因生意周转需要急需一笔资金，向原告借款30万元人民币，原告与二被告签订《借款合同》，被告单连芬为借款人，被告陈伟平为连带责任保证人。借款合同中对借款用途、借款金额、借款利息、借款期限、还款方式、权利义务、保证条款、争议解决和送达方式及其他进行了较详细的约定。双方约定：被告向原告借款30万元；借款期限为：2019年6月14日到2019年9月14日；利息：借款期内，月利率为3.75%；违约：逾期归还本金或利息，逾期部分加收日利率0.3%，逾期后计算复利；还本付息方式：先息后本，到期一次性还本。后续仍需继续用款时，按期付息（每2个月付1次息，每月28号前支付下2个月的息），同日，被告与原告签订《房屋抵押合同》，将其所有的粤(2018)鹤山市不动产权第0028599号房屋抵押给原告，用于担保该笔债务的履行。2019年6月15日，原告按约将30万元款项以银行转账方式支付到被告账上，履行完毕出借义务。借款期间被告亦按约定支付了原告的利息。2019年9月14日，借款期限届满，原告要求被告偿还本金，但被告以还需要延续用款为由拖延还款，既不归还本金，也不按约支付利息。经原告多次催收依然无果，为维护原告合法权益，遂诉至法院，望判如所请。单连芬、陈伟平未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年6月14日，单连芬与邓征兵签订《借款合同》，约定：单连芬因生意周转急需一笔资金向邓征兵借款，借款金额为300000元；借款期限从2019年6月14日至2019年9月14日；借款期内月利率为3.75%（即总金额×0.0375＝月利息），逾期还款逾期部分加收日利率3‰，逾期后计算复利；还款方式为第一次提前支付3个月利息，后续仍需借用款时，到期还本，按期付息（每2个月付1次息，每月28日前支付下2个月息）；保证人陈伟平对单连芬的债务承担连带担保责任，保证期间为债务履行期限届满后2年；若因单连芬逾期还款，邓征兵因追索债权而发生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费等费用）由单连芬和保证人陈伟平承担。同日，单连芬与邓征兵签订《房屋抵押合同》，单连芬用自有的坐落在广东省鹤山市******·天麓湖·林湖郡一街51号房屋为抵押担保，担保数额为300000元，抵押期限为2019年6月14日至2021年6月14日。双方并到鹤山市自然资源局办理了抵押登记【《不动产登记证明》证号：粤（2019）鹤山市不动产证明第0015926号】，此次抵押为二次抵押，第一顺位：中国工商银行股份有限公司鹤山支行，抵押方式为一般抵押，被担保债权数额30万元。同月15日，邓征兵分两次转账共300000元给单连芬，单连芬出具《收据》给邓征兵，收据载明“2019年6月15日通过银行转账收到邓征兵人民币两笔合计：叁拾万元整（30万元）”。借款后，单连芬支付了借款期间的利息共33750元，借款本金300000元至今未归还给邓征兵，邓征兵经追收未果，遂诉至本院。本院认为，本案为民间借贷纠纷。邓征兵与单连芬所设立的民间借贷关系，是双方当事人真实的意思表示，并无违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。单连芬借款后，无依约还款，是违约行为，应负违约责任，邓征兵要求单连芬偿还借款，应予以支持。因双方约定借款期内月利率为3.75%，即借款期内年利率为45%（12×3.75%），该利率标准比民间借贷规定的最高年利率36%的标准高出9%（45%-36%），而单连芬已按月利率为3.75%的标准支付了借期内的利息共33750元，计得单连芬已支付的借期内全部利息多出了6750元［300000×3×（9%÷12）］。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，该6750元应视为单连芬偿还借款本金，扣减后，单连芬尚欠邓征兵借款本金293250元（300000-6750）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，邓征兵要求单连芬按月息2%计算逾期还款利息于法有据，本院予以支持，借款合同约定借款期限从2019年6月14日至2019年9月14日止，故逾期利息应以实欠金额为基数，从2019年9月15日开始计算。对于邓征兵请求单连芬向其支付因追索债权而发生的律师费、交通差旅费40000元的问题。虽然双方在签订《借款合同》时已约定如逾期还款，借款方及保证方承担贷款方为追索债权而发生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费等），但本院已认定单连芬逾期还款利息按月利率2%计付，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，本院对原告主张的律师费、交通差旅费40000元不予支持。对于邓征兵请求其对单连芬所有的粤(2018)鹤山市不动产权第0028599号房屋在超过中国工商银行股份有限公司鹤山支行抵押担保债权的部分享有优先受偿权的问题。单连芬与邓征兵签订借款合同时又签订了房屋抵押合同，单连芬将自有的坐落在鹤山市******•天麓湖•林湖郡一街51号房屋作为借款抵押担保，并到鹤山市自然资源局办理了抵押登记，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十六条“同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权”的规定，邓征兵的上述主张于法有据，本院予以支持。对于邓征兵请求陈伟平对单连芬债务承担连带保证责任的问题。因陈伟平在单连芬与邓征兵签订《借款合同》上签名同意为单连芬的借款承担连带保证责任，现单连芬没有依约还款，故邓征兵请求陈伟平对单连芬债务承担连带保证责任，理据充分，依法予以支持。对于邓征兵请求单连芬、陈伟平负担因财产保全产生的保险费问题。邓征兵的该项诉求，是为了其自身的债权能够实现而支付的担保费用，但该收费担保方式非财产保全申请的唯一且最低代价的保证方式，故对邓征兵的该项诉求，本院不予支持。综上所述，单连芬、陈伟平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十七条、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十六条的规定，判决如下：一、被告单连芬于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金293250元及利息（利息以实欠款额为基数，按月息2%，从2019年9月15日起计至款项还清之日止）给原告邓征兵；二、原告邓征兵对被告单连芬所有的坐落在广东省鹤山市******•天麓湖•林湖郡一街51号房屋【粤(2018)鹤山市不动产权第0028599号】对变价后所得款项超出顺位在先的中国工商银行股份有限公司鹤山支行担保债权的部分，在本判决第一项所确定的本金及利息范围内享有优先受偿权；三、被告陈伟平对本判决第一项所确定的本金及利息承担连带保证责任；四、驳回原告邓征兵的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3200元，财产保全费2270元，合共5470元（原告邓征兵已预交），由原告邓征兵负担752.12元，被告单连芬、陈伟平负担4717.88元。原告邓征兵多预交的诉讼费4717.88元，本院予以退回；被告单连芬、陈伟平应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴交诉讼费4717.88元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员  李满朝二〇二〇年五月七日书记员  谭艳明