广东省饶平县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5122民初141号原告：饶平融和村镇银行股份有限公司，住所地广东省饶平县**************，统一社会信用代码9********16。法定代表人：张婷，董事长。委托诉讼代理人：梁炳池，广东鼎方律师事务所律师委托诉讼代理人：刘李哲，系饶平融和村镇银行股份有限公司职员。被告：陈益才，男，1962年8月10日出生，汉族，住广东省饶平县*****************，公民身份号码440************312。被告：陈松德，男，1985年5月26日出生，汉族，住广东省饶平县，公民身份号码445************032。被告：陈金松，男，1982年10月30日出生，汉族，住广东省潮州市湘桥区*******委会新桥路光明街46号，公民身份号码445************017。被告：陈英桃，女，1981年11月5日出生，汉族，住广东省潮州市湘桥区*******委会新桥路光明街46号，公民身份号码350************823。被告：林巧如，女，1962年8月21日出生，汉族，住广东省饶平县*****************，公民身份号码445************1。被告：汤少玲，女，1986年1月13日出生，汉族，住广东省饶平县***************8*，公民身份号码445************3。被告：饶平县黄冈益兴茶庄，住所地广东省饶平县*****54#，注册号445********2。经营者：陈益才。被告：潮州益兴茶叶实业有限公司，住所地广东省潮州市潮安区******桥头，统一社会信用代码9***********X。法定代表人：陈金松，总经理。上列第二至第八被告的共同委托诉讼代理人陈益才，男，1962年8月10日出生，汉族，住广东省饶平县*****************，公民身份号码4************312。原告饶平融和村镇银行股份有限公司（以下称村镇银行）与被告陈益才（下称被告一）、陈松德（下称被告二）、陈金松（下称被告三）、陈英桃（下称被告四）、林巧如（下称被告五）、汤少玲（下称被告六）、饶平县黄冈益兴茶庄（下称被告七）、潮州益兴茶叶实业有限公司（下称被告八）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告村镇银行的委托诉讼代理人梁炳池、刘李哲，被告陈益才（暨第二至第八被告的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告村镇银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告一立即向原告偿还借款本金150万元及利息(利息包括借款期内的利息与借款期满后的罚息、复利。截止至2019年11月15日，拖欠借款期内的利息6,343.75元。自2019年11月16日起至偿清款项之日止的利息，以150万元为本金按年利率9.135%计算罚息，以6,343.75元为基数按年利率9.135%计算复利)；二、判令被告一立即支付原告为实现债权而支付的律师费(暂定15000元，以实际发生的金额为准)；三、判令原告对处置被告二名下位于饶平县*****号的房产(房地权证号为粤房地权证饶平字第0000**29号)，拍卖或变卖所得款项，在第一项、第二项诉讼请求原告的债权范围内享有优先受偿权；四、判令被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八对第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；五、判令本案诉讼费用全部由被告承担(第一项、第二项诉讼请求的金额合计152.134375万元)。事实和理由：2014年12月16日及2018年11月11日，被告二与原告分别签订《最高额抵(质)押担保合同》及《最高额抵(质)押担保合同》补充合同，约定自愿以其名下位于饶平县*****号的房产(房地权证号为粤房地权证饶平字第*****号)，为被告一自2018年11月11日起至2023年11月10日止在原告处办理业务所形成债务的最高本金余额折合507万元提供抵押担保。2018年11月15日，被告二与原告双方办理了抵押登记备案，抵押登记的不动产登记证明号为粤(2018)饶平县不动产证明第0002532号。2018年11月11日，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八分别与原告签订最高额保证担保合同[编号分别为：2018(自)高保字第0142号、2018(自)高保字第0144号、2018(自)高保字第0145号、2018(自)高保字第0141号、2018(自)高保字第0143号、2018(自)高保字第0146号、2018(自)高保字第0147号]，分别约定自愿为被告一自2018年11月11日起至2023年11月10日止在原告处办理业务所形成债务的最高本金余额折合507万元提供不可撤销的连带保证担保。2018年11月15日，被告一与原告签订借款合同[编号：2018(自)借字第100***********696号]，约定被告一向原告借款150万元，借款期限分别为12个月，即自2018年11月16日起至2019年11月15日止，借款利率为年利率6.09%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率分别9.135%。约定按月结息，固定每月第20日为结息日，还款方式为到期还本。2018年11月16日，原告向被告一交付了150万元，依约履行了交付借款的义务。上述借款合同第六条第三款约定，被告一应当于借款到期日(即2019年11月15日)一次性偿还全部借款本金。但是，被告一至今未履行归还借款本金及利息。原告经多次电话、书面与上门催收，借款人与担保人均未归还借款本金及利息、罚息、复利。根据该借款合同第十条第一款第1项的约定，被告一的行为已经构成违约。另根据该借款合同第四条第二款第2项、第3项与第十一条第一款第7项的约定，原告有权对未能按时偿还的本金按照借款利率上浮50%作为罚息利率计收罚息，有权对不能按时支付的利息按照罚息利率计收复利。截止至2019年11月15日，被告一尚未归还借款本金150万元，拖欠利息6,343.75元，本息合计150.634375万元。另，利息包括借款期内的利息与借款期满后的罚息、复利。自2019年11月16日起至偿清款项之日止的利息，以150万为本金按年利率9.135%计算罚息，以6,343.75元为基数按年利率9.135%计算复利。根据该借款合同第十二条第一款与上述的最高额保证担保合同第二条及最高额抵(质)押担保合同第三条的约定，以及根据我国《担保法》第46条、第21条的规定，被告应当支付原告为实现债权而支出的全部费用。综上所述，为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院早日依法判决。被告陈益才等八被告辩称，欠款是事实，有欠原告本息，希望律师费、诉讼费可以与原告协调。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。原告村镇银行围绕诉讼请求依法提交如下证据：证据一、最高额抵（质）押担保合同；证据二、补充合同；证据三、抵押人配偶同意抵押声明；证据四、房地产权证；证据五、不动产登记声明；证据六、最高额保证担保合同；证据七、借款合同；证据八、借款借据；证据九、放款凭证；证据十、额度借款合同；证据十一、委托代理合同；证据十二、律师费发票；证据十三、转账凭证；证据十四、结婚证。原告提交上述证据拟证明被告向原告借款，办理抵押、保证以及为实现债权支付律师费等事实。本案各被告均没有提交证据，对原告的证据没有意见。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告村镇银行是一家于2014年6月27日成立，经中国银行业监督管理委员会潮州监管分局许可拥有金融许可证的其他股份有限公司（非上市）。2014年12月16日被告二与原告签订了《最高额抵(质)押担保合同》[编号：2014(自)高抵(质)字第*****6号]，约定被告二自愿以其名下位于饶平县*****号的房产(房地权证号为粤房地权证饶平字第*****号)，为被告一自2014年12月16日起至2019年12月15日止在原告处办理业务所形成债务的最高本金余额折合290万元提供抵押担保。合同约定，抵押担保的范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权或抵押权而实际发生的相关费用或法律规定抵押人应承担的费用；抵押存续期间自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止，合同还对其他抵押事项作了明确约定。2018年11月11日，双方又签订了《〈最高额抵(质)押担保合同〉补充合同》（编号2018001-1号），将该约定变更为被告二自愿为被告一自2018年11月11日起至2023年11月10止，在原告处办理约定的各类金融业务所实际形成的债务的最高本金余额折合507万元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保，并约定抵押物价值约定为507万元，抵押物的最终价值以抵押物实现时实际处理抵押物的净收入为准，其他合同约定的内容不变。2018年11月15日，被告二与原告双方办理了抵押登记备案，抵押登记的不动产登记证明号为粤(2018)饶平县不动产证明第*****号。被告六作为被告二的配偶，同时提交了《抵押人配偶同意抵押声明》，表明已完全知晓该合同内容，并同意以该合同中约定的抵押物作为借款的抵押担保。同年11月11日，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八分别与原告签订《最高额保证担保合同》[编号分别为：2018(自)高保字第0142号、2018(自)高保字第0144号、2018(自)高保字第0145号、2018(自)高保字第0141号、2018(自)高保字第0143号、2018(自)高保字第0146号、2018(自)高保字第0147号]，分别约定自愿为被告一自2018年11月11日起至2023年11月10日止在原告处办理业务所形成债务的最高本金余额折合507万元提供保证担保，保证合同约定，本合同约定的债权确定期间和最高债权数额内发生的各类融资业务，币种不限，保证人对该债务均承担连带保证担保责任；保证范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权或担保权而实际发生的相关费用或法律规定保证人应承担的费用，合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保；本合同项下有两个或者两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有承担全部债权实现的义务；保证期间为二年。保证合同还对其他事项作了明确约定。同日，原告与被告一、被告二签订《额度借款合同》〔编号：2018（自）额借字第0027号〕，约定原告给予被告一借款额度为507万元，有效期间自2018年11月11日起至2023年11月10日止。2018年11月15日，被告一与原告签订《借款合同》[编号：2018(自)借字第100***********696号]，约定被告一向原告借款150万元，借款期限为12个月，即自2018年11月16日起至2019年11月15日止，借款利率为年利率6.09%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率9.135%，借款期限内不调整。约定按月结息，固定每月第20日为结息日，还款方式为到期还本。《借款合同》将前述的《最高额抵(质)押担保合同》《〈最高额抵(质)押担保合同〉补充合同》《最高额保证担保合同》《额度借款合同》所约定内容纳入借款的担保，并约定原告有权自由选择行使本合同项下任意全部或部分担保合同和文件中的权利，以实现贷款人的债权。合同对违约责任约定，借款人有违反合同约定情形的，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下全部到期或未到期借款本金、利息及相关费用，有权行使担保权利，对未按时足额偿还借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；对借款人不能按时支付的利息，有权按罚息利率计收复利，罚息利率为未能按时偿还的本金按照借款利率上浮50%。合同对其他借款事项作了约定。同月16日，原告向被告一交付了借款150万元，依约履行了贷款义务，被告一在《借款借据》签名捺指印，确认收到借款150万元。借款到期(即2019年11月15日)后，被告一一直未履行归还借款本金及利息的义务。原告多次催收，被告一作为借款人与其他各被告作为保证人均未归还借款本金及利息、罚息、复利。截止2019年11月15日，被告一尚未归还借款本金150万元，拖欠利息6,343.75元，本息合计150.634375万元；利息包括借款期内的利息与借款期满后的罚息、复利。因催讨贷款本息未果，原告于2020年2月19日向本院提起诉讼，请求判如所请。本院认为，原告村镇银行作为一家依法开设拥有金融业务经营许可的机构，与被告一于2018年11月15日签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。双方应当按照合同约定履行自己的义务。原告已依约履行了向被告一发放贷款150万元的义务，被告一亦应当按照合同的约定履行还本付息等义务。但是，被告一在借款到期（即2019年11月15日）后未能偿还借款本金及利息，截至2019年11月15日，尚结欠原告本金150万元和借期内利息6,343.75元以及逾期利息，事实清楚，证据充分，依法可予认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”之规定，因被告一没有按期归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告一应向原告偿还借款本金150万元和利息（包括截至2019年11月15日止结欠利息6,343.75元及自2019年11月16日起以150万元为本金按年利率9.135%计算至借款还清之日止的利息，以及以6,343.75元为基数按年利率9.135%计算至还清之日止的复利）。关于抵押权的问题，被告二与原告签订最高额抵（质）押担保合同及补充合同，并依法办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”和第二款“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围”的规定，本案的抵押权设立合法有效，原告依法有权在最高债权额度内对抵押财产的享有优先受偿权。关于被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八承担连带保证责任的问题。2018年11月11日，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八分别与原告签订《最高额保证担保合同》，均自愿为被告一的相关债务提供不可撤销的连带保证担保责任，履行连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十三条“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”第十四条“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”和第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八应当对被告一所欠原告借款本息承担连带清偿责任。被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八承担连带责任后，有权向被告一追偿。关于律师费的问题，原告与被告在《借款合同》《最高额抵（质）押担保合同》《最高额保证担保合同》均约定了被告应当承担原告因追索债权而产生的全部费用，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”和《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”及前述所引法律规定，原告提交了委托合同、律师费发票等证据，因此，被告一应当给付原告支付的律师费15,000元，被告二至被告八亦应当对该笔律师费承担连带清偿责任。综前所述，原告提出的诉讼请求合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告陈益才应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告饶平融和村镇银行股份有限公司偿还借款本金150万元及利息（利息包括截至2019年11月15日止结欠的借期内利息6,343.75元；自2019年11月16日起以本金150万元按年利率9.135%计算至借款还清之日止的利息以及以6,343.75元为计算基数按年利率9.135%计算至还清之日止的复利）；二、被告陈益才应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告饶平融和村镇银行股份有限公司支付律师费15,000元；三、确认原告饶平融和村镇银行股份有限公司与被告陈松德之间的抵押关系合法有效，原告饶平融和村镇银行股份有限公司对被告陈松德名下位于饶平县*****号房产（《广东省房地权证》号列粤房地权证饶平字第*****号）在判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、被告陈松德、被告陈金松、被告陈英桃、被告林巧如、被告汤少玲、被告饶平县黄冈益兴茶庄、被告潮州益兴茶叶实业有限公司对被告陈益才所欠原告饶平融和村镇银行股份有限公司上述借款本息和应支付的律师费承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18,492.09元，由被告陈益才、被告陈松德、被告陈金松、被告陈英桃、被告林巧如、被告汤少玲、被告饶平县黄冈益兴茶庄、被告潮州益兴茶叶实业有限公司负担，原告已垫付，各被告在还款时一并径付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于潮州市中级人民法院。审 判 长  周惠刚人民陪审员  郑旭阳人民陪审员  黄少英二〇二〇年五月十八日书 记 员  林洁凤