石家庄市长安区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0102民初491号 原告石家庄长江心理精神医院，住所地石家庄市长安区胜利北街**。 法定代表人，该院院长。 委托代理人郭慧敏，河北侯凤梅律师事务所律师。 委托代理人张艳亮，河北侯凤梅律师事务所实习律师。 被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司，住，住所地石家庄市长安区胜利北街**省新新闻广电中心科研所南院/div> 负责人。 被告河北禧棠酒店管理有限公司，住所地，住所地石家庄市长安区胜利北街**省新新闻广电中心科研所北院iv> 法定代表人陈建，该公司经理。 以上二被告之共同委托代理人张围，河北方川律师事务所律师。 以上二被告之共同委托代理人刘彩凤，河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司负责人，女，1982年10月1日出生，汉族，住石家庄市长安区。 原告石家庄长江心理精神医院与被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司、河北禧棠酒店管理有限公司排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石家庄长江心理精神医院之委托代理人郭慧敏、张艳亮，被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司、被告河北禧棠酒店管理有限公司之共同委托代理人张围、刘彩凤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石家庄长江心理精神医院向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即停止侵权、排除妨害（包括清理楼顶、拆除临建和太阳能设备等）并赔偿原告经济损失5万元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告租赁河北省广播电视科学技术研究所所有的位于长安区胜利北街350号的整栋建筑用于经营医院。2018年7月被告未经原告同意擅自在原告租赁的房屋楼顶安装太阳能，2019年10月未经原告同意擅自搭建临时建筑，用于做饭、堆放杂物等。原告多次与被告沟通拆除事宜，被告均未理睬。2019年11月11日，河北省广播电视科学技术研究所通知被告，其侵权行为造成整栋建筑北侧沉降、原告下水管堵塞并要求被告立即拆除临时建筑、清理杂物，将损坏部分进行修复，但被告仍拒绝履行并组织数人殴打原告负责人林志明，被告的行为严重影响了原告正常经营，且给原告造成了重大经济损失，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司、河北禧棠酒店管理有限公司辩称，原告主体不适格。案涉房屋的房顶所有权及出租后的使用权为河北广播电视科学技术研究所，即使原告的法益受到侵害也应由上述法益侵害主体主张权利。被告河北禧棠酒店管理有限公司不是适格的被告，侵权责任应该是侵权行为的实施人承担责任，该公司并不是原告主张的侵权行为实施人。从侵权行为的构成讲，侵权行为包括加害行为，损害事实的存在及因果关系，行为人主观的过错，本案中被告没有主观过错又没有实施加害行为，更不存在损害事实结果，无因无果，故不存在原告主张的侵害行为。原告主张无事实及法律依据，应当驳回。 经审理查明： 1、原告自2016年5月起开始租赁河北省广播电视科学技术研究所所有的位于石家庄市房屋。2018年5月8日，河北省广播电视科学技术研究所（甲方）与石家庄长江心理精神医院（乙方）签订《河北省省直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》，合同约定：“……一、租赁房屋地址及设施、设备情况：1.租赁房屋地址：石家庄市。面积2400（地上三层1（地上**1800平方米、地下**600平方米ellip;…上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为医院经营。二、租赁期限：从2018年5月16日至2019年5月15日止。……五、甲方责任（义务）：……2、租赁期内乙方应注意租赁物的瑕疵，如发现屋面漏水、房屋裂缝等应及时报告甲方，由甲方负责维修并承担相关费用。若因发现不及时造成房屋及乙方的装修、装饰部分损失，由乙方负责。”合同期满后，原告与河北省广播电视科学技术研究所于2019年9月9日续签《房屋租赁合同》，约定租赁期限自2019年9月9日至2022年9月8日。 二被告于2018年7月开始在原告租赁的房屋楼顶安装太阳能设备，后二被告进行装修，在楼顶堆放杂物并盖有简易房屋。 二、被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司租赁河北省广播电视科学技术研究所所有的位于石家庄市长安区院的房屋用于酒店经营，其与被告河北禧棠酒店管理有限公司系分公司与总公司的关系。 三、2019年5月15日，河北省广播电视科学技术研究所发布《危房通知书》，载明：“经现场实地查勘，我所所属北院（地址：石家（地址：石家庄市长安区胜利北街**邻值班室、库房等房屋，墙体下沉开裂严重，属于危房，随时有倒塌的危险。不能再使用。现通知所属单位及个人立即搬出，以免造成人员及财产损失。近日，我所将封闭房屋。”2019年11月11日河北省广播电视科学技术研究所发布《关于胜利北街350号（长江心理医院）楼顶清理的通知》，载明：“泽苑公司并禧棠酒店：我单位位于胜利北街350号（现长江心理医院）的楼顶，在没有通知我单位的情况下，擅自安装通道门，并堆积杂物，搭建简易房屋，设置花池等，因此楼已经发现有向北侧沉降的现象，请接到通知后，配合做好清理工作。1、立即清理干净并恢复原状。2、造成的楼顶和管道损坏请修复并保证使用。3、造成破坏的防水层立即修复，避免雨雪渗漏。4、封闭通道门。5、我单位将在两楼之间树立围栏保障安全。请贵单位予以配合为盼！”被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司在接到通知后拆除清理了简易房屋以及堆放的杂物。 4、原告称本案中所涉及到的被侵占房屋的楼顶，属于原告承租的范围内，因为原告向研究所承租的是整栋楼，原告对涉案的房顶具有实际的占有和使用的权利，是适格的原告；二被告是太阳能实际的安装人和实际使用人，是适格的侵权人，二被告放置的太阳能设备占用楼顶近三分之二的面积，安装太阳能没有经过消防验收和规划审批，严重妨害原告对租赁物的整体占有和使用；因二被告设备堆放等对楼顶防水层造成损毁，雨水渗漏，楼顶积水严重，楼面已经有裂缝，电线老化严重，存在漏电风险，影响原告对租赁物使用，故二被告应承担侵权责任；提供建筑物楼顶照片15张，证实楼顶的损坏状况；2019年5月15日的《危房通知书》中涉及到的是值班室和库房，不是本案诉争的房屋的范围内。 二被告认可在原告租赁的房屋顶部放置并使用太阳能设备，但称放置太阳能设备是与原告及河北省广播电视科学技术研究所协商一致且同意后安装的，并约定如需拆除亦应经三方协商一致；提供证人河北省广播电视科学技术研究所北院管理负责人张立出庭作证，证实经被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司之负责人刘彩凤、原告院长林志明及张立三方口头约定，被告河北禧棠酒店管理有限公司铁道大学分公司在案涉房屋屋顶安装太阳能供酒店使用，若原告需要使用，要求被告将太阳能设备移走，需要经过三方的协商，且必须经过河北省广播电视科学技术研究所和相关部门的同意及批准；关于太阳能是否漏电需要专业的检测；水箱并非是被告自己安装，安装之前由专业公司实际测绘测量，且三方协商同意以后进行的安装，在水泥洋灰的台子进行螺丝固定是保证楼顶不受损害，如果直接在房顶固定才会造成损害；太阳能漏水的照片只能证明太阳能存在滴水，不能证明向下渗水；原告提供的证据无法证实安装行为和所谓的损害结果之间存在因果关系，也没有办法证实存在确实的损害结果。 五、原告称因二被告的侵权行为造成原告没有办法在楼顶晾晒，增加了烘干房的改造费10600元和电费支出30000元，为维权支出律师费10000元；提供烘干房设备收据及发票、电费发票、律师费发票。二被告不认可，称房顶不在原告承租的范围内，且根据石家庄市城市管理局的相关要求，医疗衣物不允许在空气中暴露进行晾晒，是必须要求高温烘干的，原告烘干房的改造是为了经营产生的支出，并不是原告所称因为所谓的侵权行为所导致；电费属于原告日常的费用，与本案无关；本案不存在侵权行为及侵权结果，原告聘用律师进行诉讼无事实及法律依据，除给二被告造成负担也造成司法资源浪费，其律师费不应得到支持。 本院认为，本案为侵权纠纷。现原告主张因所承租的租赁物，即位于石家庄市长安区顶受损产生的损失，因原告仅是上述租赁物的承租人，且根据2018年5月8日河北省广播电视科学技术研究所与原告签订的《河北省省直行政事业单位资产（房屋）租赁合同书》，在租赁期内应由房屋所有权人，即出租人河北省广播电视科学技术研究所负责维修并承担租赁物屋面漏水、房屋裂缝等的相关费用，即因租赁物受损害产生后果应由河北省广播电视科学技术研究所负责及主张权利，原告作为承租人并无权就租赁物的受损主张权利，故原告并非本案的适格原告。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下： 驳回原告石家庄长江心理精神医院的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  苏亚萍 二〇二〇年五月二十七日 书记员  张 旭