山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0112民初1562号 原告：济南市历城区兴祥架管租赁站，住所地济南市历城区华山街道还乡店工业园****。统一社会信用代码：92370112MA3F5XU55M。 经营者：张兴祥，男，1965年2月10日出生，汉族，户籍地山东省肥城市，现住济南市历城区。 委托诉讼代理人：王波（特别授权代理），系山东德康律师事务所律师。 被告：彭强，男，1971年11月3日出生，汉族，住四川省仪陇县。 被告：山东川鑫劳务分包有限公司，，住所地山东省德州市齐河县经济开发区开泰社区24-2-201统一社会信用代码：913701425334643460Y。 法定代表人：陈习才，总经理。 被告：陈习才，男，1966年8月24日出生，汉族，住四川省仪陇县。 原告济南市历城区兴祥架管租赁站与被告山东川鑫劳务分包有限公司、陈习才、彭强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济南市历城区兴祥架管租赁站委托诉讼代理人王波到庭参加诉讼，被告山东川鑫劳务分包有限公司、陈习才、彭强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告济南市历城区兴祥架管租赁站向本院提出诉讼请求：1、请人民法院依法判令解除原、被告签订的《脚手架租赁合同》；2、请人民法院依法判令第一被告和第二被告共同偿还原告租赁费802098.24元(截止2019年9月8日）及违约损失（按照每日千分之三计算）；3、请人民法院依法判令第一被告和第二被告共同偿还原告损坏维修费3980元、运费1.19万元；4、判令第一被告和第二被告共同返还原告扣件24832个、木架板775块、钢架管33101.5米、底座1483个、丝杠1356根或按照成本价折价赔偿624147元；5、判令第一被告和第二被告支付原告自2019年9月9日起至实际归还租赁物之日止的租赁费（按照每日租金1034.30元计算）；6、第三被告对以上述诉求承担无限连带责任；7、诉讼费、保全费由被告承担。 被告山东川鑫劳务分包有限公司未出庭，未作答辩。 被告陈习才未出庭，未作答辩。 被告彭强未出庭，未作答辩。 经审查，本院认定事实如下：原告济南市历城区兴祥架管租赁站（出方、甲方）与被告山东川鑫劳务分包有限公司（承方、乙方）于2018年9月2日在济南市遥墙山东宝林院内因被告山东川鑫劳务分包有限公司承包济南市黄河镇中心社区D区6#9#13#14#18#21#22#17#工程签订了《脚手架租赁合同》一份，双方约定甲方向乙方出租架管（租金：0.015元/天/米，原价值12元）、扣件（租金：0.013元/天/个，原价值6元）、木架板（租金：0.2元/天/块，原价值70元）、丝杠（租金：0.03元/天/根，原价值12元）、小槽钢（租金：0.015元/天/个，原价值12元）、底座（租金：0.013元/天/个，原价值5元）；一、租期自2018年9月2日至租赁物资送回之日至，租赁费按实际租期计算，出货当日计算租金，租赁期限不足30天的，按照30天收取租金；二、提货地点：由甲方运至乙方所在工地，乙方指定唐黎签字接受租赁物，材料员中途更换签字人员都是代表本公司承担法律责任，货物到工地乙方负责卸车，租赁期限届满由乙方负责将甲方货物运至甲方仓库，并负责钢管打捆及扣件上油装包，其卸车费由乙方承担，往返搬运费由乙方负责。甲方应向乙方按时、按质、按量供货。三、租赁费结算办法：租金每月月底前结算一次租金，并付清当月租金。乙方完工交回货物后十日内必须全部结清租金，否则乙方向甲方支付货物成本价千分之三的违约金。甲方不承担开具发票，乙方依法纳税，需要开发票的单位应另增加税率金额；四、赔偿责任：乙方对使用的货物出现下列情况的，均按照货物原价值的相应比例向甲方赔偿，赔偿规定如下：钢架管弯曲的、破头的、堵头的按5%，卡扣未涂油的按照0.15元/个，螺栓、螺母拧不动的按照0.3元每个，无螺母的按0.5元/个收取维修费，木架板、铁箍开裂一处按5元收取维修费。以上货物如有丢失、报废均按原值赔偿，租金费用照收；五、乙方如需延长租赁时间，需在合同期满前与甲方续签合同，如未签订，甲方照收拖期的租金。双方并备注：每年春节报停1个月，其他时间没有报停。原告济南市历城区兴祥架管租赁站及其经营者张兴祥与山东川鑫劳务分包有限公司、彭强作为共同承租人在合同中签字盖章确认。 原告济南市历城区兴祥架管租赁站提交的租金计算清单显示，自2018年8月24日至2019年9月8日，被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强租赁的扣件共计67512件，收回22198件，余45314件，租金累计249096.55元；木架板共计2200块，收回1269块，余931块，租金累计102553.2元；钢管（48*3.5）共计107156.3米，收回74054.8米，余33104.5米，租金累计384147.55元；短管累计3520条，收回3735条，租金累计2986.84元；底座共计6100个，收回3857个，余2243个，租金累计14526.36元；丝杠（30*500）共计5978根，收回3127根，余2851根，租金累计48787.74元；因原告在2019年9月8日当日收回扣件20480个、木架板156块、丝杠1495根、底座760个，三被告欠原告扣件24832个、木架板775块、钢架管33101.5米、丝杠1356根、底座1483个，租金合计802098.24元。另损坏维修费3980元，运费11900元。 原告济南市历城区兴祥架管租赁站因在租赁期间三被告未按合同约定向原告支付租金，为此原告诉来本院，要求被告彭强、山东川鑫劳务分包有限公司偿还原告租金、运费及维修费，因被告陈习才作为山东川鑫劳务分包有限公司的唯一的自然人股东，无法证明公司财产独立于其个人财产，要求陈习才承担连带还款责任。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告济南市历城区兴祥架管租赁站与被告彭强、山东川鑫劳务分包有限公司签订的《脚手架租赁合同》，系各方当事人真实的意思表示，且不违反法律强制性法律规范，合法有效。合同各方均应按约定履行其合同义务。原告依约向被告彭强、山东川鑫劳务分包有限公司提供租赁物，二被告也应按照合同的约定向原告支付租金，逾期未支付，已构成违约，应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强自2018年9月2日起至今一直未支付租金，达到了租赁合同解除的条件。原告要求解除与被告于2018年9月2日签订的《脚手架租赁合同》的请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”第二百三十五条之规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”因此原告要求被告支付租金并返还建筑设备的诉讼请求，本院予以支持。原告主张违约金按照每日千分之三计算，过分高于其实际损失，本院依法予以调整。根据原告提交的山东川鑫劳务分包有限公司的企业信息显示，该公司系自然人独资的有限责任公司，唯一股东系陈习才。依据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”被告陈习才未做答辩，也未提交其个人财产独立于公司财产的证据，其应当按照公司法的规定对上述债务承担连带偿还责任。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告济南市历城区兴祥架管租赁站与被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强签订的《脚手架租赁合同》于本判决生效之日起解除； 二、限被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强于本判决生效之日起十日内共同支付原告济南市历城区兴祥架管租赁站租金802098.24元(自2018年9月2日止2019年9月8日止）、维修费3980元、运费11900元，合计817978.24元； 三、限被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强于本判决生效之日十日内返还原告济南市历城区兴祥架管租赁站扣件24832个、木架板775块、钢架管33101.5米、底座1483个、丝杠1356根或赔偿按照合同约定的租赁物原值624147元（6元/个*24832个+70元/块*775块+12元/米*33101.5米+12元/根*1356根+5元/个*1483个）； 四、限被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强于本判决生效之日起十日内共同支付原告济南市历城区兴祥架管租赁站租金【自2019年9月9日起至实际返还租赁物止，以每日租金1034.30元（0.013元/天/个*24832个+0.2元/天/块*775块+0.015元/天/米*33101.5米+0.03元/天/根*1356根+0.013元/天/个*1483个）计算】； 五、限被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强于本判决生效之日起十日内共同支付原告济南市历城区兴祥架管租赁站违约金（以802098.24元为基数，自2019年9月8日至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的1.95倍计算）； 六、被告陈习才对上述债务承担连带偿还责任； 七、驳回原告济南市历城区兴祥架管租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17780元，减半收取8890元，由被告山东川鑫劳务分包有限公司、彭强、陈习才共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  赵海勇 二〇二〇年五月二十二日 书记员  王文倩