江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初10118号原告：王奇松，男，1973年9月7日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：王建华，江苏王建华律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨春辉，江苏王建华律师事务所律师。被告：昆山澳格房地产开发有限公司，住所地江苏省昆山市周庄镇云海路**，统一社会信用代码91320583735337026U。法定代表人：顾速良。破产管理人：江苏立泰律师事务所。负责人：刘伦善。委托诉讼代理人：脱浩斌，江苏立泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晨，江苏立泰律师事务所实习律师。第三人：昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司，住所地江苏省昆山市周庄镇全旺路，统一社会信用代码913205832512723695。法定代表人：支小毛。委托诉讼代理人：汤福林，昆山市锦溪法律服务所法律工作者。原告王奇松与被告昆山澳格房地产开发有限公司、第三人昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司破产债权确认纠纷一案，本院于2019年5月12日立案受理后，依法组成合议庭于2019年7月24日公开开庭进行了审理。原告王奇松的委托诉讼代理人杨春辉、被告昆山澳格房地产开发有限公司的委托诉讼代理人脱浩斌、第三人昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司的委托诉讼代理人汤福林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王奇松向本院提出诉讼请求：一、确认原告对被告享有破产债权3000000元；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2005年2月5日，原、被告签订了《昆山市商品房购销合同》，合同约定将被告将位于昆山市的房屋出售给原告，合同约定总价款为2168424元，原告以抵债的方式支付了购房款，被告向原告出具了收据。现被告进入破产程序，原告依法向被告破产管理人申报债权，但被告破产管理人以原告未实际支付购房款为由对原告的债权不予确认，原告无奈只能诉至贵院，请法院依法判决原告如前所请。被告昆山澳格房地产开发有限公司辩称：经管理人向原告在债权申报阶段的调查及与被告法定代表人的核实，涉案房屋实际上是因原告所在公司曾参与被告的投资，后原告所在公司退出时因部分款项未结清，被告以涉案房屋抵偿其应付款项，原告所在公司指定原告代持该涉案房屋。实际上原告并未向被告支付过涉案房屋的购房款。双方之间不存在真实的债权债务关系。第三人昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司述称：原、被告之间的房屋买卖合同系合法有效，原告已经履行了合同约定的房款交付义务。且被告已经在当时将房屋实际交付给原告方，该房屋房款的交付过程并非被告所述。是在2001年12月22日被告的上海研究所和法定代表人因开发涉案房屋土地款的需要，向第三人借款150万元，借款约定了利息及违约责任，被告没有按照约定还款，因此在2005年经过协商，由被告将涉案房屋抵偿给第三人，并登记在第三人的股东王奇松名下。因此认为原告有权要求被告依照合同办理房屋过户手续或者按照合同约定返还房款并承担违约金。经审理查明：2013年1月17日，案外人支小毛、徐福元、蒋民强、张林生作为甲方，王奇松作为乙方，双方签订《终止合作退伙清算协议》，内容为：应乙方要求，甲方同意乙方提前退出昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司、昆山市假日置业有限公司合作，经甲乙双方共同核算，一致确认长江绿岛、假日半岛、东庄绿岛、锦溪工业用地及厂房、现有房产，乙方应分得退股金及红利685.61万元。双方同意放弃通过审计部门进行财务审计，同意乙方于签订协议日期退出合作。一、截止2012年乙方共分得利润收益51.60万元，结欠假日半岛XX#房款115万元，合计乙方已得到利润收益166.6万元。二、乙方另应分得退股金及红利519.01万元，两公司以昆山华敏世家X幢XX号写字楼一套190万元、假日半岛XX#XXX室135万元交付乙方以抵作支付退股金及红利。余款194.01万元，两公司于2014年12月31日前支付完毕。三、预留利润收益2000万元(用于长江绿岛五期之外和假日半岛XX号楼所涉土地增值税汇算清缴及稽查补交等不确定因素)和长江绿岛1-4期上海荣镇公司的工程实际审计造价，假日半岛1#-72#楼昆山市金建建筑安装有限公司的工程实际审计造价及苏州吴中区花木有限公司的景观实际审计造价与财务帐面工程造价的差异部分(即：长江绿岛2000万元，假日半岛1000万元，共计3000万元左右)，待昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司、昆山市假日置业有限公司通过税务及相关部门核实确认符合歇业条件的基础上再作处理，处理比例长江绿岛2000万元分配比例按甲方为91%，乙方为9%。假日半岛1000万元左右分配比例按甲方为85%，乙方为15%分配。四、本协议一式二份，双方签字生效。五、本协议生效后合作企业昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司和昆山市假日置业有限公司的债权、债务盈亏与乙方无关。六、乙方利润收益一切税费由乙方自理。此后，各方签订了股权转让协议，约定王奇松将股权转让给支小毛、徐福元、蒋民强和张林生。2014年，张林生将持有的股权转让给徐福元、蒋民强和支小毛。2017年1月7日，蒋民强、徐福元将其在昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司、昆山市假日置业有限公司全部出资额、股权转让给支小毛。至此，支小毛受让了前述两公司全部股权。2017年4月11日，王奇松作为乙方，支小毛作为甲方，双方签订《结算清单》，该清单载明：2017年4月11日王奇松来公司商谈有关2013年1月17日终止合作退伙协议上的有关第三条预留利润收益条款上的有关事宜。通过协商达成一致意见，通过结算双方确认剩余结算款为686万元，甲方同意以昆山华敏世家6#89室172.43平方米，作价170万元、江南人家11号楼306.19平方米，作价150万元、王奇松在昆山市假日置业有限公司借款200万元(2016年8月11日100万元、2016年12月12日100万元)，余款166万元于2017年4月底清付。另查明，支小毛、徐福元、蒋民强、张林生、王奇松存在多年的合作关系，共同对外投资。各合伙人合作投资昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司和昆山市假日置业有限公司，也以合伙人名义对外购置房产进行投资。包括2008年12月3日的股东会纪要中载明：其中以王奇松名义向昆山澳格房产有限公司购买了“江南人家”XX房，面积为306.19平方米，总出资为2168424元。该股东会纪要还载明了其他投资以及合伙体以合伙人个人名义对购房外投资情况，并载明了各人出资情况。针对前述会议纪要中载明以王奇松名义购买“江南人家”XX房的具体事宜，支小毛陈述，当时是上海澳格市场研究有限公司结欠昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司的借款，后来因未能还款，遂以房屋抵债，将欠款转化为购房款。2005年2月5日，昆山澳格房产有限公司与王奇松签订了《商铺房购销合同》，约定王奇松购买昆山澳格房产有限公司开发的周庄江南人家XX号房，面积306.19平方米。昆山澳格房产有限公司向王奇松出具购房款收据，载明购房款为2168424元。同时，王奇松与昆山周庄江南人家物业管理有限公司签订了《周庄江南人家商铺物业委托经营管理合同》，约定王奇松作为“江南人家”XX房预定客户将该房屋委托给昆山周庄江南人家物业管理有限公司经营。双方确认2017年4月份左右，支小毛将涉案房屋交付给了王奇松。王奇松后将涉案房屋出租给案外人使用。2018年6月25日，本院裁定受理债权人对昆山澳格房产有限公司破产清算申请并指定了江苏立泰律师事务所作为破产管理人。2018年10月11日，昆山澳格房产有限公司破产管理人向王奇松发送了通知函，要求其说明出租该房屋的理由，并将收取的租金支付给管理人。此后，管理人收回该房屋，王奇松未能继续收取租金。王奇松遂以其抵债目的无法实现为由起诉了支小毛，要求：一、判令支小毛支付退股股本金及利润分配款150万元；二、判令支小毛支付损失156.19万元；三、判令支小毛承担本案诉讼费。昆山市人民法院于2020年3月27日出具（2019）苏0583民初7132号民事判决书，该判决书确认：2013年各方签订《终止合作退伙清算协议》，系各合作方对王奇松退出合作的结算，并非简单的股权转让或者公司利润分配，系各方对合作期间的投入和盈利的退伙结算。2017年4月11日，王奇松与支小毛签订《结算清单》时，各合作成员将持有的股权和合作权益均转让给了支小毛，至此各合伙人均退出。涉案江南人家XX号房系2008年股东会纪要中各合作人员确认的合伙体以王奇松名义对外购买，亦属于合伙体共同财产，后几经辗转，其他合伙人退出，在其他合作人员全部退出的情况下，剩余合作财产和权益均归支小毛，该财产由支小毛折价抵偿给王奇松。支小毛与王奇松结算承诺支付686万元给王奇松，其应当履行承诺。其中涉案江南人家XX号房作价150万元抵偿，但截至目前该房屋仍无法办理产权证，王奇松获得房屋所有权的目的无法实现，其要求解除关于该房屋抵偿150万元的约定应得到支持，并要求支小毛支付150万元的主张应当得到支持。即支小毛应支付王奇松150万元。上述事实由民事判决书、债权核定通知书、收据、购房合同、民事裁定书及决定书、情况说明等证据及各方当事人在庭审中的陈述予以证实。本院认为：因王奇松已在（2019）苏0583民初7132号案件中解除关于涉案江南人家XX号房抵偿150万元的协议，解除后，王奇松不再是基础债权的债权人，其对涉案江南人家XX号房屋不再享有权利，故王奇松起诉要求确认其对被告享有破产债权没有依据,本院不予支持。综上，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王奇松的诉讼请求。案件受理费30800元，由原告负担。如不服本判决，各方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。审 判 长  周方园人民陪审员  陈玉芳人民陪审员  倪雪珍二〇二〇年五月二十日书 记 员  马润斐