贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0121民初1063号原告贵阳银行股份有限公司开阳支行，住所地：贵州省开阳县城关镇开州大道贵阳银行开阳支行综合楼，统一社会信用代码91520121722141120G。法定代表人黄怡丰，系该行行长。委托代理人周灵，男，1986年9月20日出生，汉族，贵州。委托代理人代文锦，女，1991年7月19日出生，汉族，贵州。被告贵州由由农业开发有限公司，统一社会信用代码915201216927222579，所在地开阳县龙岗镇政府大院内。法定代表人陈永亮，该公司负责人。被告陈永亮，男，1970年9月29日出生，汉族，贵州，住贵州省开阳县。被告李红，女，1969年11月26日出生，汉族，贵阳市人，住贵阳市南明区。原告贵阳银行股份有限公司开阳支行（以下简称“贵阳银行”）与被告贵州由由农业开发有限公司（以下简称“由由农业公司”）、陈永亮、李红金融借款合同纠纷一案，本院2020年3月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵阳银行委托代理周灵、代文锦、被告由由农业公司法定代表人陈永亮、被告陈永亮到庭参加诉讼；被告李红经传票传唤，无正当理由拒不到庭诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贵阳银行诉称：2016年12月28日，被告由由农业公司与原告签订《借款合同》和《抵押合同》，被告陈永亮、李红与原告签订《保证合同》。约定：被告由由农业公司以开阳县的集体土地承包经营权抵押担保向原款借款2790000元，借款用途为归还原借款，借款期限自2016年12月28日起至2019年12月27日止，借款利率为年利率7.1725％，利随本清，逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复利；被告陈永亮、李红书面保证：承诺对合同项下的所有债务承担连带保证责任，保证期间自借款期限届满之日起二年，合同还对还款方式、保证担保范围、借款展期、违约责任及实现债权的合理费用等作了详细约定。原告于2016年12月28日向被告由由农业公司发放借款2790000元，现合同期满，被告由由农业公司未按合同约定履行还款付息义务，被告陈永亮、李红也未承担连带清偿责任。特向人民法院起诉，请求判决被告由由农业公司偿还原告借款本金2774129.52元，给付截止2020年1月8日的利息412986.24元；从2020年1月9日起产生的利息均按合同约定利率计算到清偿完毕为止；判决被告陈永亮、李红对上述债务承担连带清偿责任；判决原告对被告由由农业公司开阳县的集体土地承包经营权处置款项有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。被告由由农业公司辩称：向原告借款及至今尚欠借款本金和利息是事实，对原告起诉的借款本息数额无异议，由于公司经济困难，无力在短期内偿还，现正在整合资源筹款清偿此借款本息，也同意原告对开阳县的集体土地承包经营权处置款项拥有优先受偿权。被告陈永亮辩称：作为被告由由农业公司借款保证人，愿意对此借款本息承担连带清偿责任。被告李红经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见和证据。经审理查明：2016年12月28日，原告贵阳银行与被告由由农业公司经协商签订编号为Ｊ170120161228002号的《贵阳银行流动资金借款合同》约定：被告由由农业公司向原告贵阳银行借款2790000元，用于偿还原借款，借款期限36个月，利率为年利率7.1725%，还款方式为利随本清。未按期归还，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复利等。双方同时签订《贵阳银行抵押合同》约定：被告由由农业公司提供位于开阳县的农村集体土地承包经营权（6800亩土地及茶树）作抵押担保，并在开阳县农业经营管理部门备案。同日，被告陈永亮、李红与原告贵阳银行签订《贵阳银行保证合同》，陈永亮、李红承诺对上述借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任，保证期为合同生效日起到主合同债务履行期满之日后两年止。上述合同签订后，原告贵阳银行于2016年12月28日向被告由由农业公司发放借款2,790,000元，被告由由农业公司向原告贵阳银行出具了借据。现合同约定的借款期限已满，被告由由农业公司未完全依照合同约定履行偿还借款本金和支付利息的义务，被告陈永亮、李红也未承担连带清偿责任。截止2020年1月８日，被告由由农业公司尚欠原告贵阳银行借款本金2,774,129.52元，利息412,986.24元。上述事实，有原告提交的营业执照副本、金融许可证、被告营业执照、身份证、借款合同、抵押合同及土地承包流转登记审批备案表、保证合同、借款借据、保证函、欠款记录和到庭当事人在庭审中的陈述在卷证实，这些证据经庭审质证和本院审查，来源合法，内容客观真实，能够证明案件的事实，且当事人无异议，本院予以确认。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告由由农业公司经签订合同后向原告贵阳银行借款，双方对还本付息作了明确约定，被告理应按约定还本付息而未履行合同约定义务，截止2020年1月８日，被告由由农业公司尚欠原告贵阳银行借款本金2,774,129.52元，利息412,986.24元（此后的利息也应按合同约定计算）；原告请求判决被告由由农业公司偿还，并对双方约定抵押的土地承包经营权享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持；被告陈永亮、李红作为被告由由农业公司的连带责任保证的担保人，应在承诺限额内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告贵州由由农业开发有限公司在判决生效之日起30日内偿还原告贵阳银行股份有限公司开阳支行截止2020年1月８日的借款本金2,774,129.52元、利息412,986.24元，共计3,187,115.76元；给付2020年1月9日起的利息（以所欠借款本金为基数、年利率以10.75875%计算，直至清偿完毕之日为止）。二、原告贵阳银行股份有限公司开阳支行对被告贵州由由农业开发有限公司位于开阳县的农村集体土地承包经营权（6800亩土地及茶树）处置所得款项享有优先受偿权；三、被告陈永亮、李红对上述第一款借款本金和利息承担连带清偿责任；案件受理费16,148元，由被告贵州由由农业开发有限公司负担。如果未按照法律文书确定的期限给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  周运友二〇二〇年五月二十七日法官助理杨容书记员龙莉