重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0112民初28337号原告：文尧，男，汉族，1991年8月29日出生，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：刘春燕，重庆智圆律师事务所律师。被告：余科，男，汉族，1991年4月23日出生，住重庆市九龙坡区。原告文尧与被告余科装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员曾庆适用简易程序进行审理。因被告余科下落不明，本院将本案转为适用普通程序并依法合议庭于2020年3月24日公开开庭进行了审理。原告文尧及其委托诉讼代理人刘春燕到庭参加了诉讼，被告余科经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告文尧向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还原告已经支付的装修款72584元，并支付资金占用损失（自2019年9月14日起，按照银行同期贷款利率计算至实际退还之日）；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年12月4日，经第三人介绍，原告将位于重庆市渝北区龙湖江与城94-08-05号房屋装修工程分包给被告施工，约定装修费用（含辅材、人工、材料）折扣后为76404元（总价84896元，折扣率10%），双方约定签约后支付30%的一期装修款22922元，水电完工后支付30%的二期装修款22922元，泥工完工后支付25%的三期工程款19100元，木工完工后支付10%的四期工程款7640元，竣工后支付5%的五期工程款3820元，双方约定完工时间为2019年2月5日。若被告逾期竣工的，每逾期一天应按照30元的标准支付违约金。双方达成合意后，原告于2018年12月5日支付了一起装修款22922元后被告开始施工。被告于2018年12月19日、2019年1月8日告知原告已完成水电改造、卫生间及厨房贴砖相关工作，原告于2018年12月20日、2019年1月12日支付了二期、三期装修款共计42022元。2019年2月5日，双方约定的完工时间到期，但装修工程未完工，装修进度停留在泥工阶段无任何进展。经过原告多次沟通，被告承诺继续开始施工，2019年5月31日被告微信告知原告木工完工并要求支付四期工程款，原告于2019年5月31日支付四期装修款7640元。因原告长期居住在四川省，基于对被告的信任，被告告知相应阶段的装修工作完工后并未到现场查看，直接支付了前四期装修款共计72584元。2019年6月2日，原告委托朋友去现场查看装修情况，此时才发现自己受了被告的欺骗，实际上墙面未刷漆，泥工阶段没有完成，木工阶段还未开始施工，前期装修也存在一系列问题（进度太慢、瓷砖存在空心情况）。原告知道后通过电话与被告协商后续计划，被告承诺6月底完工，2019年6月23日，原告再次委托朋友去现场查看，装修没有进展，原告再次联系被告，被告承诺7月底最迟8月处一定完工。2019年7月26日，原告委托朋友查看现场，装修依然没有任何进展，而此时被告逾期竣工已接近半年。2019年7月28日，为了解决装修工程严重滞后问题，原告与被告签订《房屋装修补充协定》，约定了后续具体施工计划，并约定截止2019年9月13日，被告需保质保量完成《20181204文尧》所涉及的所有装修工作，如果2019年9月13日不能交付的，视为被告违约，被告应退还原告前期支付的所有款项。2019年9月13日到期后，该装修工程仍停滞在泥工阶段，截止起诉之日，该装修工程仍无任何进展。综上所述，原告诉至贵院，望判如所请。被告余科未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理查明：2018年12月4日，原被告双方确认了原告位于重庆市渝北区龙湖江与城94-08-05房屋的装修事宜，共同微信确认了文件名为《20191204文尧》的重庆轩霖装饰工程预算表的相关内容，装修费用（含辅料、人工、材料）总计84986元，折扣率10%，双方商定装修费用为76406元。2018年12月5日，原告按约向被告支付一期装修工程款22922元。后原告于2018年12月20日向被告支付了二期装修工程款22922元，于2019年1月12日向被告支付了三期装修工程款19100元，于2019年5月31日向被告支付了四期装修工程款7640元。后原被告双方于2019年7月28日签订《房屋装修补充协定》，约定：基于前期存在文尧位于重庆市渝北区龙湖江与城94-08-05的房屋装修工程进度严重滞后问题，特别整理如下房屋装修补充协定；本协定自2019年7月28日起至2019年9月13日止，余科须保质、保量完成前期双方微信共同确认的《20181204文尧》所涉及的所有装修工作内容；《20181204文尧》双方约定总计涉及金额76404元，目前（截止到2019/5/31）文尧已完成支付72584元，余科截止到协定签订日（2019年7月28日）的实际工程量严重迟滞；余科承诺在2019年8月8日前完成涉及泥水匠相关工作，于2019年8月18日前完成漆工相关工作，2019年9月2日前完成涉及门、灯具、洁具、开关的安装相关工作，2019年9月5日前完成房屋清洁相关工作；余科需要协定约定的交付时间2019年9月13日内完成《20181204文尧》所涉及的所有工作内容，以及按照余科承诺的施工计划密切跟进工程进度。对于出现工程应交付日期（2019年9月13日）不能交付的，或连续两次为按照承诺施工计划落实，导致进度迟滞的，视为余科违约，余科违约后需退还文尧前期支付的所有款项。庭审中，原告陈述：截止2020年3月23日，被告做了水电改造、卫生间和厨房的贴砖工作，其他部分没有做，已经做的工程中也存在瑕疵，如贴砖存在空心、进度严重滞后等；本案保全费746元。上述事实，有文尧房屋装修情况说明、预算表、房屋装修补充协定、转账凭证、原告陈述等在案为凭，经庭审质证，足以认定。本院认为，对于原告要求被告退还原告已经支付的装修款的诉请，《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原被告双方签订的《房屋装修补充协定》系双方的真实意思表示，不存在无效和可撤销的情形，是依法成立的有效合同，对原被告双方均具有约束力，双方应按照合同约定履行自己的义务。原被告双方在《房屋装修补充协定》中约定余科需要在协定约定的交付时间2019年9月13日内完成《20181204文尧》所涉及的所有工作内容，以及按照余科承诺的施工计划密切跟进工程进度，对于出现工程应交付日期（2019年9月13日）不能交付的，或连续两次为按照承诺施工计划落实，导致进度迟滞的，视为余科违约，余科违约后需退还文尧前期支付的所有款项。按照该约定，被告应于2019年9月13日完成涉案房屋的全部装修工作，根据原告陈述，截止2020年3月23日，被告只完成了房屋内的水电改造、卫生间和厨房贴砖工作，其他部分没有做，原告为此提供现场照片予以印证。被告未到庭举示充分有效的证据证明其已完成涉案房屋的全部装修工作，应承担举证不能的不利后果。据此，被告的行为违反了双方在《房屋装修补充协定》中的约定，应按照该协定承担违约责任，本院认定被告余科应按约退还原告已经支付的装修款72584元。关于资金占用损失，被告确存在未按约完成房屋装修工程的违约行为（即截至2019年9月13日不能交付），违约后即应向原告退还已付装修款，据此，结合原告诉请，本院认定被告应当向原告支付资金占用损失（以72584元为基数，自2019年9月14日起至实际退款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告余科于本判决生效之日起十日内向原告文尧退还原告文尧已支付的装修款72584元；被告余科于本判决生效之日起十日内向文尧支付资金占用损失（以72584元为基数，自2019年9月14日起至实际退款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）；驳回原告文尧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1615元、财产保全费746元，由被告余科负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  曾 庆人民陪审员  姜全芬人民陪审员  范 娅二〇二〇年五月十三日法官 助理  粟 兮书 记 员  潘文洁