河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终3218号 上诉人（原审原告）：王兰兵，男,1967年4月20日出生，汉族，住河北省石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：左锅林，男，1972年8月12日出生，汉族，住河北省石家庄市藁城区。 被上诉人（原审被告）：张自军，男，1973年1月2日出生，汉族，住河北省晋州市。 委托诉讼代理人：刘燕宁，河北牛聚强律师事务所律师。 原审被告：关占青，男，1971年5月30日出生，汉族，住河北省晋州市。 上诉人王兰兵因与被上诉人张自军、关占青租赁合同纠纷一案，不服河北省石家庄市藁城区人民法院（2019）冀0109民初1232号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月15日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 王兰兵上诉请求：1、撤销石家庄市藁城区人民法院作出的(2019)冀0109民初1232号民事判决书，并依法改判(1)解除上诉人王兰兵与被上诉人张自军于2016年8月9日订立的《出租合同》；(2)被上诉人张自军给付上诉人王兰兵2016年8月9日至2017年9月14日期间的租赁费24908.64元；(3)被上诉人张自军给付上诉人王兰兵2017年9月15日至2019年3月3日期间的租赁费12063.45元；(4)被诉人张自军给付上诉人王兰兵违约金3697.2元；(5)被上诉人张自军退还上诉人王兰兵建筑器材(包括钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根)或者赔偿上诉人王兰兵经济损失51529元。2、一审、二审案件受理费、保全费由被上诉人承担。事实与理由：一审法院认定关占青为合同承租方，属于认定事实不清。张自军在出租合同上签字，根据合同的相对性原则，出租合同的承租方为张自军。张自军和关占青在一审中称张自军受雇于关占青，关占青承包了河北体育学院排球馆和龙狮馆的改造工程，但张自军和关占青并未提交雇佣合同、承包协议等证明自己的主张，根据“谁主张、谁举证的原则”张自军应当承担举证不能的责任，一审法院仅仅依据张自军和关占青的自述，就认定关占青为合同的承租方属于认定事实不清。 张自军答辩称，本案的钢模板出租合同是上诉人提供的格式合同，该合同下面已经明确写明了出租物用于河北体育学院排球馆、龙狮馆项目，因此本案查清该项目的实际承包人是重中之重，根据上诉人提交的出租合同和大量的出库单，清楚的载明张自军只是乙方的收货人，并且上诉人提交的出库单中和张自军同样身份的收货人有9位，如果上诉人的主张是正确的，则本案中还应该追加其他8位为被告，显然上诉人的主张是错误的，在一审中被上诉人方提交的河北体育学院以及监理公司出具的成交通知书一份，通知一份，罚款通知单8份，承诺一份均能够清楚的证明河北体育学院排球馆、龙狮馆名义上的中标人是石家庄建设集团有限公司，而关占青是该项目的实际承包人，事实上在上诉人已经收取的部分租赁费当中张自军没有出过一分钱，并且在起诉之前上诉人也从来没有向张自军主张过债权，另外在晋州市人民法院（2018）冀0183民初2498号生效判决中也已经明确查明河北体育学院该项目的承包人关占青并不是张自军。以前给关占青干活，其雇佣过我。综上，应当驳回上诉，维持原判。 关占青述称，王兰兵的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。 王兰兵向一审法院起诉请求：1、依法判令原告与被告解除《出租合同》；2、依法判令被告向原告支付租赁费34653.6元，并支付违约金（违约金以34653.6元为基数，按照年利率24%，自2017年9月15日期计算至还清之日止，暂计算至2018年11月15日为8317元）；3、依法判令被告返还钢管745.5米、扣件1227个、顶丝22根、扣件螺丝772条、丝杠丝12个，或者折价赔偿原告租赁物19218.5元，并自2018年11月15日开始按照每天10.35元向原告支付租赁费直至所有租赁物返还完毕或折价赔偿付清之日止；4.依法判令被告向原告支付运费1000元；5.案件诉讼费、保全费、保全诉讼责任险费由被告承担。王兰兵变更诉讼请求，将原诉讼请求金额由63189.1元变更为100452.37元;并将要求被告退还的建筑器材变更为为钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根。 一审法院认定事实：被告张自军受雇于被告关占青。被告关占青承包了河北体育学院排球馆和龙狮馆的改造工程。2016年8月9日，被告张自军作为承租方的收货人和原告王兰兵订立《出租合同》，由承租方租赁使用原告的建筑器材，包括扣件、钢管和顶丝。在该租赁合同上约定租赁价格为扣件每天每个0.004元、原值7元；钢管每天每米0.007元、原值每米20元；顶丝每天每根0.01元、原值每根20元。该合同约定租赁费按月结算，承租方每月交付一次，逾期不交，承租方每天按所欠租赁费的万分之五向出租方支付违约金，以此类推；承租方逾期归还出租方财产，日租金双倍计算。出租方必须在每月30日至下月15日前缴纳租赁费。承租方建筑工地为河北体育学院排球馆和龙狮馆。合同签订后，自2016年8月9日开始承租方开始租赁使用原告建筑器材，于2017年9月14日最后一次向原告退还建筑器材。庭审中，原告为证明该租赁合同的履行情况，提供了出库票（使用建筑器材）34张、入库票（退还建筑器材）17张，对上述票据的真实性，被告关占青没有提出异议；被告张自军对其签名的两张出库票的真实性亦没有提出异议。在此期间，共产生租赁费34908.64元。截止到2017年9月14日被告方最后一次退还原告建筑器材时，被告方尚有钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根未能退还原告。依据该出租合同约定，被告未能退还原告的上述建筑器材每天产生租赁费22.55元；自2017年9月15日至2019年3月3日，共产生租赁费12063.45元。 一审法院认为，被告张自军作为承租方的收货人和原告王兰兵订立《出租合同》，因为被告关占青承包河北体育学院排球馆和龙狮馆改造工程，被告张自军受雇于被告关占青，故该租赁合同的实际承租方应为被告关占青。该租赁合同是出租方原告王兰兵和实际承租方被告关占青真实意思的表示，且不违背法律和行政法规的强制性规定，应确认合法有效。为证实该租赁合同的履行情况，原告向本院提交了出库票（使用建筑器材）34张、入库票（退还建筑器材）17张，对上述票据的真实性，被告张自军和关占青均未提出异议，故本院对上述证据予以采纳，该租赁合同的履行情况应《出租合同》的约定和原、被告均认可的出库单和入库单为基础进行核算。自2016年8月9日开始，承租方开始租赁使用原告建筑器材，于2017年9月14日最后一次向原告退还建筑器材，期间共产生租赁费34908.64元，尚有钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根未能退还原告，仍在被告处；而且，该出租合同没有约定租赁期间，故被告关占青辩称出租合同在2017年9月14日货物送回时，已经自动终止的观点，本院不予采纳。由于被告没有按照合同约定给付原告租赁费，已经构成违约，原告的合同目的不能实现，现原告要求解除该出租合同，本院予以支持。原告在2019年3月4日向本院提起诉讼要求解除出租合同，故该出租合同的租赁费应计算到2019年3月3日为止。因为被告关占青没有按照合同约定的时间给付原告租赁费，已经构成违约，原告要求被告承担违约责任，符合法律规定，本院予以支持。诉讼中，经本院询问，原告要求被告按所欠租赁费总额的10%的计算标准给付违约金，没有超出日万分之五的合同约定，且不违背法律规定，本院予以采纳。原告要求被告给付运费1000元，因原告没有向本院提交证据予以证实，一审法院不予支持。被告关占青辩称已经给付清原告租赁费，原告仅认可给付10000元，应从被告应给付的租赁费中扣除；对于给付的其它租赁费被告关占青不能提供证据予以证实，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除出租方原告王兰兵与实际承租方被告关占青于2016年8月9日订立的《出租合同》；二、被告关占青在本判决生效后十日内给付原告王兰兵2016年8月9日至2017年9月14日期间的租赁费24908.64元；三、被告关占青在本判决生效后十日内给付原告王兰兵2017年9月15日至2019年3月3日期间的租赁费12063.45元；四、被告关占青在本判决生效后十日内给付原告王兰兵违约金3697.2元；五、被告关占青在本判决生效后十日内退还原告王兰兵建筑器材，包括钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根；或者赔偿原告王兰兵经济损失51529元；六、驳回原告王兰兵对被告张自军的诉讼请求。案件受理费2309元，减半收取计1155元，由原告负担50元，被告关占青负担1105元 本院二审期间，原审被告关占青提交新证据如下：1、在2016年12月16日石家庄晋州世纪支行的卡号尾号为6454银行卡给上诉人转账的转账记录，证明给上诉人转过1万元租赁费；2、最后一次在学院大门口给了现金两万元，但是没有证据，现在只欠两三千块钱；3、通过刘庆国给上诉人支付过1万元，上次已经承认了。上诉人对上述证据的质证意见：我每次收钱都打条，我没有尾号为9576的银行卡。其他事实与原审法院查明一致。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，张自军作为乙方与甲方王兰兵订立了《出租合同》，系双方真实意思的表示，且不违背法律和行政法规的强制性规定，应认认合法有效。虽然关占青承包河北体育学院排球馆和龙狮馆改造工程，但张自军主张其受雇于关占青一事未提交证据予以证实，关占青主张给王兰兵转过租赁费，但王兰兵否认其系关占青主张转账的账号所有者，关占青亦无其他证据证明其曾转账给上诉人，故本院对关占青转账给上诉人的主张不予采信。张自军作为上述出租合同的签订者应如约履行对上诉人王兰兵的合同义务，而一审法院径行认定上述租赁合同的实际承租方为关占青理据不足，应予纠正。 综上，王兰兵上诉请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下： 一、撤销河北省石家庄市藁城区人民法院（2019）冀0109民初1232号民事判决； 二、解除出租方王兰兵与承租方张自军于2016年8月9日订立的《出租合同》； 三、张自军在本判决生效后十日内给付王兰兵2016年8月9日至2017年9月14日期间的租赁费24908.64元； 四、张自军在本判决生效后十日内给付王兰兵2017年9月15日至2019年3月3日期间的租赁费12063.45元； 五、张自军在本判决生效后十日内给付王兰兵违约金3697.2元； 六、张自军在本判决生效后十日内退还王兰兵建筑器材，包括钢管1511.5米、扣件2637个、顶丝142根；或者赔偿王兰兵经济损失51529元； 七、驳回王兰兵对关占青的诉讼请求。 一审案件受理费1155元，由王兰兵负担50元，由张自军负担1105元。二审案件受理费2309元，由王兰兵负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  赵 林 审 判 员  刘立虹 审 判 员  李 莉 二〇二〇年五月二十九日 法官助理  李广杰 书 记 员  郄张雨 ——