贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2301民初2504号 原告:贵州兴义农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市坪东大道29号。 法定代表人：尤昌文，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：于德水，贵州天生律师事务所律师，特别授权代理。 被告:曾声祥，男，1954年2月18日生，汉族，住贵州省兴义市。 被告：曾继华，女，1976年12月8日生，汉族，住贵州省兴义市。 被告：曾继兵，男，1979年8月6日生，汉族，住贵州省兴义市。 被告：付建莉，女，1983年10月8日生，汉族，户籍地贵州省兴义市，现住贵州省兴义市。 原告贵州兴义农村商业银行股份有限公司（以下简称兴义农商行）与被告曾声祥、曾继华、曾继兵、付建莉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴义农商行的委托诉讼代理人于德水，被告曾继华、付建莉到庭参加诉讼，被告曾声祥、曾继兵经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴义农商行向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认兴义农商行与曾声祥签订的编号2882018093000024号《个人借款合同》合法有效，并依法判令曾声祥立即向兴义农商行偿还借款本金90万元及按合同约定计算至本息清偿完毕之日止的利息、罚息、复息（截至2020年2月21日尚欠期内利息1682.59元、罚息45745.48元、复息1066.42元，本息暂计948494.49元）；2.请求依法判令曾声祥以其所有的位于兴义市侧的国有土地使用权［权证号:兴市国用（籍）第200600034号）］折价或拍卖、变卖价款优先清偿上述债务；3.请求依法判令曾继华、曾继兵、付建莉对上述债务承担连带清偿责任；4.本案全部诉讼费用由曾声祥、曾继华、曾继兵、付建莉共同承担。 事实与理由:2018年9月30日，曾声祥（借款人）与兴义农商行（贷款人）签订编号2882018093000024号《个人借款合同》，合同约定借款人向贷款人借款90万元，用于钢构装修，借款期限12个月，从2018年9月30日至2019年9月29日实际放款日和到期日以借款借据为准;合同执行固定利率，即月利率7.0108‰，贷款逾期的，执行罚息利率，即在本合同所执行贷款利率基础上加收50%，还款方式为贷款按季结息、分期按季还款，即2018年12月30日前归还10万元本金及利息,2019年3月30日前归还10万元本金及利息，2019年6月30日前归还10万元本金及利息，2019年9月29日前全部还清贷款本息，结息日为每季末月的第20日;借款到期前贷款人有权对借款人未按时还清的利息按照本合同约定贷款利率和计息方式计收复利，借款逾期后，贷款人有权对借款人未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还对违约责任等其他事项进行了约定。为担保兴义农商行债权的实现，同日，曾继华与兴义农商行签订了编号28820180930013号《保证合同》，曾继兵、付建莉与兴义农商行签订了编号28820180930014号《保证合同》，自愿为借款人上述借款合同项下债务提供连带责任保证，保证范围为债权本金90万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止。另，为在兴义农商行处贷款便利，曾声祥曾于2016年9月7日与原告签订编号“兴农商银城北（2016）最抵字第0130号”《最高额抵押合同》，其自愿提供其所有的位于兴义市侧的国有土地使用权［权证号:兴市国用（籍）第200600034号］为其自2016年9月7日起至2021年9月6日期间在兴义农商行处办理的各类业务所形成的债权的最高余额人民币90万元提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续［他项权证号:黔（2016）兴义市不动产证明第0001310号］。抵押担保范围为债权本金90万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、兴义农商行垫付的有关费用以及兴义农商行保管担保财产和实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。鉴于此，2018年9月30日，曾声祥与兴义农商行签订了编号288201809300012号《抵押合同》，进一步明确曾声祥以上述抵押物为编号2882018093000024号《个人借款合同》项下债务提供担保，抵押担保范围和抵押权的存续期间同上，合同第十五条约定“本合同作为‘兴农商银城北（2016）最抵字第0130号’《最高额抵押合同》的从合同，同原合同具备相等法律效力”。借款合同签订当日，兴义农商行向曾声祥账户发放借款90万元，履行完毕借款合同约定的放款义务，然而，曾声祥并未按借款合同约定履行还本付息义务，截止至2020年2月21日，借款合同项下尚欠本金90万元、期内利息1682.59元、罚息45745.48元、复息1066.42元，本息合计948494.49元。综上,曾声祥未按借款合同约定履行还本付息义务的行为已构成违约，兴义农商行有权要求其立即清偿借款本息及相关费用，并有权对其抵押的国有土地使用权进行拍卖、变卖或折价，对价款优先受偿;曾继华、曾继兵、付建莉作为保证人应对借款合同项下债务承担连带清偿责任。为维护兴义农商行合法权益，特诉至人民法院，请求依法支持兴义农商行的诉讼请求。 曾声祥、曾继兵经本院传票传唤未到庭参与诉讼，亦未提交书面答辩意见。 曾继华辩称，对兴义农商行起诉事实无异议，认可尚欠的借款本金及利息，因为能力问题无法支付罚息和复利；这笔借款虽是曾声祥作为借款人，但实际使用款项的人是我，所以由我一个人承担偿还原告借款本息的义务，曾声祥、曾继兵、付建莉不承担责任。 付建莉辩称，因为这笔钱我没有使用，所以我不承担担保责任。 本院经审理认定的事实如下：2016年9月7日，曾声祥作为抵押人（甲方）与贵州兴义农村商业银行股份有限公司城北支行（以下简称兴义农商行城北支行）作为抵押权人（乙方）签订《最高额抵押合同》，合同约定，为确保乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与曾声祥所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。甲方自愿为债务人自2016年9月7日起至2021年9月6日期间在乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额玖拾万元整提供抵押担保，上述各类业务具体包括（1）人民币贷款（2）银行承兑汇票承兑（3）银行／商业承兑汇票贴现（可选择的种类包括但不限于：（1）人民币贷款（2）银行承兑汇票承兑（3）银行／商业承兑汇票贴现）；在上述期间内的任一时点和最高余额内，债务人可申请循环使用上述信贷资金、银行信用，每笔业务的起始日、到期日、利率及金额等以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准；在上述期间内的任一时点和最高余额内，乙方签署的所有主合同项下各笔债权无须逐笔办理抵押担保手续；甲方以“抵押物清单”所列之财产向乙方对债务人享有的债权提供抵押担保，该抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位物，甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，甲方保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押的情况，甲方保证签约时抵押物上不存在任何未告知乙方的他项权利、租赁、托管或共有等情况。除在本合同中已作特别说明外，甲方特别说明，在该抵押物上存在乙方对抵押物优先受偿权。抵押范围为债权本金900000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，在2016年9月7日起至2021年9月6日期间内，乙方与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议及其他法律性文件为本合同的主合同。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。抵押物清单载明抵押物名称为土地，权属证书及编号为兴市国用（籍）第200600034号，数量为161.25，状况为正常，处所为兴义市，评估价值为1612500元，所有权人或使用权人为曾声祥。合同尾部甲方处曾声祥签字捺印，乙方处兴义农商行城北支行加盖合同专用章。后兴义农商行城北支行为上述抵押财产办理了《不动产登记证明》，载明证明权利或事项为抵押权，权利人为兴义农商行城北支行，义务人为曾声祥，坐落于贵州省黔西南州兴义市，不动产单元号为522301003001ＧＢ10003Ｆ00000000。登记原因为土地使用权抵押，债权数额为玖拾万元整，债务人为曾声祥，抵押面积为161.25㎡，约定履行期限为2016／9／7至2021／9／6。 2018年9月28日，曾声祥向兴义农商行城北支行提交个人客户信贷业务申请书，载明申请人为曾声祥，申请借款金额为900000元，期限为12月，借款用途为钢构修复，拟采取贷款方式为抵押，贷款类型为归还再贷，还款方式为按季结息，到期还款。曾声祥在申请人处签字并捺印。 2018年9月30日，曾声祥作为借款人（甲方）与兴义农商行城北支行作为贷款人（乙方）签订合同编号为2882018093000024《个人借款合同》，合同约定甲方向乙方申请借款900000元用于钢构装修，期限为12个月，即从2018年9月30日至2019年9月29日，本合同项下的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。贷款利率为固定月利率7.0108‰，甲方未按合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收100%，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。贷款利率按日利率=月利率/30=年利率/360，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计算利息。本合同项下贷款按季结息，结息日一般固定为每季末的第20日，借款到期后如仍有未偿清的本金、利息或罚息的，该笔借款结息周期按月结息执行，直至全部应还本金、利息、罚息及复利清偿完毕。贷款还款方式为按季结息，分期按季还款，即2018年12月30日前归还10万元本金及利息，2019年3月30日前归还10万元本金及利息，2019年6月30日前归还10万元贷款本金及利息，2019年9月29日前全部还清贷款本息，借款的担保方式为抵押。若甲方未按期归还债务本息则构成违约，乙方有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，解除本合同。借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。因甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、执行费、鉴定费、评估费、查询费、差旅费等实现债权的费用。本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方所在地的人民法院起诉。合同尾部借款人处曾声祥签字捺印，贷款人处兴义农商行城北支行加盖合同专用章。2018年9月30日，曾声祥向兴义农商行城北支行出具《贷款支付授权委托书》，载明借款人（甲方）为曾声祥，贷款人（乙方）为兴义农商行城北支行，约定甲方授权乙方按合同规定将监管资金人民币900000元支付给符合合同约定用途的交易对手，并实时到账。甲方实际支付款项时，应逐笔提交《提款申请凭证》指明交易日期，收付款人信息，以及实际支付金额等信息。 2018年9月30日，曾继华作为保证人（甲方）与兴义农商行城北支行作为债权人（乙方）签订《保证合同》，合同约定为确保曾声祥与乙方签订的[编号为2882018093000024]的《个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供连带保证责任，根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，保证方式为甲方提供连带保证责任，甲方确认，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。保证担保范围为债权本金900000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间自本合同生效之日起主合同项下的债务履行期满之日后两年止，贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。合同尾部甲方处曾继华签字捺印，乙方处兴义农商行城北支行加盖合同专用章。 2018年9月30日，曾继兵、付建莉作为保证人（甲方）与兴义农商行城北支行作为债权人（乙方）签订《保证合同》，合同约定为确保曾声祥与乙方签订的[编号为2882018093000024]的《个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供连带责任保证，根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，保证方式为甲方提供连带保证责任，甲方确认，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。保证担保范围为债权本金900000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。合同尾部甲方处曾继兵、付建莉签字捺印，乙方处兴义农商行城北支行加盖合同专用章。 2018年9月30日，曾声祥作为抵押人（甲方）与兴义农商行城北支行作为抵押权人（乙方）签订《抵押合同》，合同约定为确保曾声祥与乙方签订的［编号为2882018093000024］的《借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债务提供担押担保，根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，甲方以本合同抵押物清单所列之财产向乙方对债务人享有的债权提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金900000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。本合同作为“兴农商银城北（2016）最抵字第0130号《最高额抵押合同》”的从合同，同原合同具备相等法律效力。抵押物清单载明抵押物名称为土地使用证，权属证书及编号为兴市国用（籍）第200600034号，数量为161.25平方米，状况为正常，处所为贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市侧，评估价值为1612500元，所有权人或使用权人为曾声祥，共有人为无。合同尾部甲方处曾声祥签字捺印，乙方处兴义农商行城北支行加盖合同专用章。 2018年9月30日，兴义农商行城北支行向曾声祥账户发放贷款900000元。曾声祥在兴义农商行城北支行出具的《贵州兴义农村商业银行借款借据》上借款人处、担保单位处签字捺印，担保人处曾继华、曾继兵、付建莉签字捺印，借款借据载明借款人名称为曾声祥，借款方式为抵押，借款用途为钢构装修，利率执行方式为固定利率，借款月利率7.0108‰，借款日期2018年9月30日，到期日期2019年9月29日，还款计划为按季结息一次还本。借款金额为900000元。 兴义农商行提交的账户名称为曾声祥的《个人账户明细账查询》及《贷款还款凭证》显示，曾声祥借款后按期履行了第一期（2018年12月21日）的利息支付义务；第二期（2019年3月21日）仅支付利息11527.90元，尚欠该期利息7401.26元，2019年4月1日曾声祥支付7401.26元，逾期完成了第二期利息的支付义务；第三期（2019年6月21日）曾声祥未支付利息19349.81元；第四期（2019年9月21日）曾声祥未支付利息19349.81元；2019年9月25日，曾声祥偿还兴义农商行城北支行39352.19元，兴义农商行城北支行将该款用于抵扣了曾声祥第三期、第四期应付未付的正常利息38699.62元及因逾期付款产生的复利652.57元；2019年9月29日借款到期曾声祥未偿还借款本金900000元也未支付当期利息1682.59元。 因曾声祥未履行还本付息义务，兴义农商行城北支行分别于2019年10月29日、2019年12月9日向借款人曾声祥发送《兴义农商银行贷款还本付息通知书》，载明曾声祥于2018年9月30日在我行借款900000元用于钢构装修，到期日期2019年9月29日，还款方式为按季结息一次还本，截止2019年11月21日该笔借款尚结欠本金900000元，利息8690.52元，该笔借款本息已逾期，请接到本通知后积极筹集偿还该笔贷款本息。曾声祥在该两份通知书上借款人处签字捺印。 上述法律事实，有当事人陈述及兴义农商行提交的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明及法定代表人身份证，曾声祥、曾继华、曾继兵、付建莉的身份证，《个人客户信贷业务申请书》、《个人借款合同》、《贷款支付授权委托书》、《个人账户明细账查询》、《转账贷方凭证》、《借款借据》，《保证合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、《国有土地使用权证》、《不动产登记证明》，《兴义农商银行贷款还本付息通知书》、《贷款还款证明》在卷佐证，故作认定。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。兴义农商行下设分支机构兴义农商行城北支行与曾声祥于2018年9月30日签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，其约定的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同自双方签字或盖章时成立并生效。生效的合同对双方具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定忠实全面地履行各自的义务。兴义农商行城北支行已按合同约定向曾声祥账户发放贷款900000元，曾声祥作为借款人则应按照约定履行还本付息的义务，曾声祥未按约定全面真实的履行偿还借款本息义务的行为已构成违约，依法应承担违约责任。兴义农商行作为兴义农商行城北支行的法人单位有权诉请曾声祥偿还尚欠的借款本金及借期内应付未付的正常利息。双方虽在借款合同中约定还款方式为按季结息，分期按季还款，但在借款借据中载明的还款方式为按季结息一次还本，借款借据又为借款合同的一部分，经审查，双方是按借款借据载明的还款方式来履行合同权利义务的，故经本院按双方约定及曾声祥的还款情况进行核算，本笔贷款到期日2019年9月29日曾声祥尚欠兴义农商行的借款本金为900000元、借期内应付未付的正常利息为1682.59元。 关于本案有关罚息、复利的主张是否支持的问题。兴义农商行与曾声祥签订的《个人借款合同》中对于罚息、复利均有明确约定，该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。曾声祥在借款期限内未按合同约定足额支付利息，借款到期亦未偿还借款本金，应按照合同的约定计算罚息、复利，故对兴义农商行诉请的罚息、复利本院予以支持；对于复利，我国禁止利滚利，允许金融机构计收复利，该复利是指贷款人将借款期间内计收的正常利息作为本金再计收的利息。双方约定罚息利率在贷款执行利率基础上加收50%，按罚息利率计收复利，贷款执行利率为月利率7.0108‰，罚息利率即为月利率10.5162‰。经本院按双方约定及曾声祥的还款情况进行核算，曾声祥于2019年9月25日支付了产生的复利652.57元，故截止至借款到期日2019年9月29日曾声祥尚欠产生的复利54.26元，之后的罚息与复利应当以曾声祥尚欠的借款本金900000元及借期内尚欠利息1682.59元之和901682.59元为基数按罚息月利率10.5162‰进行计算，故截止至兴义农商行主张的2020年2月21日曾声祥尚欠罚息与复利的金额共计45830.99元（其中罚息金额为45745.47元、复利金额应为85.52元），加上前期尚欠的复利金额54.26元，共计尚欠罚息与复利金额为45885.25元。故本案借款从2020年2月22日起至借款清偿完毕之日止的罚息与复利应以曾声祥尚欠的借款本金900000元与借期内尚欠利息1682.59元之和901682.59元为基数按月利率10.5162‰计算支付。 关于兴义农商行对曾声祥提供的抵押物折价或拍卖、变卖后的价款是否在债权范围内享有优先受偿权的问题。兴义农商行与曾声祥签订的《最高额抵押合同》及《抵押合同》约定，曾声祥用其所有的坐落于贵州省黔西南州兴义市侧土地［建筑面积：161.25平方米，土地使用权证号：兴市国用（籍）第200600034号］,为其借款900000元及利息（含罚息与复利）等债务提供抵押担保，并已在兴义市房地产管理局办理了抵押登记，故双方签订的《最高额抵押合同》、《抵押合同》依法成立并生效，抵押权已设立。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十九条、第一百九十五条第二款及《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，兴义农商行主张对曾声祥提供的曾声祥所有的坐落于贵州省黔西南州兴义市侧土地［建筑面积：161.25平方米，土地使用权证号：兴市国用（籍）第200600034号］折价或拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。 关于曾继华、曾继兵、付建莉对案涉债务应否承担责任的问题。曾继华、曾继兵、付建莉分别与兴义农商行城北支行签订保证合同，该合同不违反相关法律的规定，是双方真实意思的表达，合法有效，双方应当按照保证合同的约定履行义务；合同中约定保证方式为连带保证责任，保证范围为全部债务，保证期间自合同生效之日起至主合同项下的债务履行届满之日后两年止，曾声祥与兴义农商行城北支行签订的借款合同约定债务履行届满之日为2019年9月29日，保证期间应至2021年9月29日，兴义农商行于2020年3月11日向本院提起诉讼主张保证责任，尚在保证期间内，故对于兴义农商行要求曾继华、曾继兵、付建莉对案涉债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持，曾继华、曾继兵、付建莉在承担连带保证责任后，有权向曾声祥进行追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、曾声祥于本判决生效之日起十日内偿还贵州兴义农村商业银行股份有限公司借款本金900000元、利息1682.59元及截止至2020年2月21日产生的罚息45745.47元、复利139.78元，共计947567.84元，并以901682.59元为基数从2020年2月22日起按月利率10.5162‰计算支付罚息与复利至借款清偿完毕之日止； 二、曾继华、曾继兵、付建莉对曾声祥前述债务承担连带清偿责任，曾继华、曾继兵、付建莉在承担连带保证责任后，有权向曾声祥追偿； 三、若曾声祥未按上述期限履行还款义务，贵州兴义农村商业银行股份有限公司对曾声祥所有的坐落于贵州省黔西南州兴义市侧土地［建筑面积：161.25平方米，土地使用权证号：兴市国用（籍）第200600034号］房屋折价或拍卖、变卖所得价款在前述第一项债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回贵州兴义农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13284元，减半收取6642元，曾声祥、曾继华、曾继兵、付建莉共同负担，由曾声祥、曾继华、曾继兵、付建莉直接给付给贵州兴义农村商业银行股份有限公司。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  罗云霞 二〇二〇年五月二十二日 书记员  贺小桃