湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0103民初4157号原告：湖南顺兴典当有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段380号汇金苑9栋715房。法定代表人：宋光荣，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：胡代英，湖南寻壹律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾艳，湖南寻壹律师事务所律师。被告：刘银香，女，1947年3月8日出生，汉族，住湖南省长沙县。被告：龙大海，男，1969年2月8日出生，汉族，住湖南省长沙县。原告湖南顺兴典当有限公司（以下简称“顺兴典当公司”）与被告刘银香、龙大海典当合同纠纷一案，本院于2020年4月23日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月25日公开开庭进行了审理。原告顺兴典当公司的委托诉讼代理人曾艳、胡代英到庭参加诉讼，被告刘银香、龙大海经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告顺兴典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘银香归还典当借款本金800000元；2、判令被告刘银香向原告支付自2019年11月5日至2020年4月24日的违约金106667元，并支付自2020年4月25日起按月利率2%计付违约金直至实际清偿之日止；3、判令被告刘银香向原告支付律师费66400元；4、确认原告对被告刘银香提供抵押的位于长沙市岳麓区屋（房产证号为：湘（2019）长沙市不动产权证书20××41号）在全部债权范围内享有抵押优先受偿权；5、判令被告龙大海对刘银香在本案中的全部债务承担连带保证清偿责任；6、本案诉讼费、财产保全担保费由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2019年6月5日签订了《房产典当借款合同》，被告向原告典当借款800000元，约定借款期限为2019年6月5日至2019年9月4日止，被告以其位于长沙市岳麓区屋为该笔典当借款提供抵押，并办理了抵押登记手续。2019年5月16日，原告委托其法定代表人宋光荣通过向被告刘银香的银行账户转账支付800000元，被告收到款项后向原告出具800000元的借据和收据。借款期间，被告支付了2019年6月5日至2019年11月4日的综合费用及利息，典当期限届满后，被告既未续当也未还款，原告多次催讨未果，故诉至本院，酿成纠纷。被告刘银香、龙大海未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状和证据。经庭审查明：2019年6月5日，顺兴典当公司（典当行，甲方）与被告刘银香（当户，乙方）签订《房产典当借款合同》，约定：被告刘银香以其所有的位于长沙市岳麓区（建筑面积218.52平方米，房屋产权证号：20××41）做抵押向原告申请典当借款，作为被告履行合同义务的担保；当物的抵押担保范围包括当金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、律师费等处分当物的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用；本合同项下典当借款金额为800000元；典当借款费率月综合费率为1.8%、月利率为0.2%，双方约定的息费按月应期收取；典当期限自2019年6月5日至2019年9月4日，当期不足5日的，按5日计算。典当期内及典当期限届满5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行达成补充协议续当；本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方依法办妥抵押登记手续；乙方未按约定偿还典当借款本息且逾期10天以上者，甲方随时可解除本合同并要求乙方提前清偿部分或全部典当借款本息（包括逾期利息及违约金）；典当借款合同期限届满，乙方未按期还款且又未就续当事宜与甲方达成协议，即典当借款逾期还款的，乙方应自借款期限届满后的次日向甲方支付违约金，违约金以典当借款本金总额为基数按2%每月计算，直至乙方还清典当借款本息为止，乙方同时承担因诉讼、拍卖、变卖等有关的所有费用（包括诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、税费、律师费、差旅费等实际发生的费用）；合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至本合同首部载明的地址、联系人和通信终端。一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力；本合同首部载明的地址以及合同附件《借款客户基本信息表》中的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和／或仲裁机构的法律文书送达地址，人民法院和／或仲裁机构的诉讼文书（含裁判文书）向任何合同任何一方当事人的上述地址和／或工商登记公示地址（居民身份证登记地址）送达的，视为有效送达。合同还约定了保险、还款顺序及提前赎当、当物的占管、当物的处分限制、当物的租赁、乙方保证及承诺、赎当、合同的解除、拍卖和变卖、费用负担、违约责任、双方约定的其他条款、债权转让、争议解决、提示条款等内容。同日，原告顺兴典当公司（债权人）与被告龙大海（保证人）签订了《保证合同》，合同约定：为确保合同编号为湘顺房典字（2019）第06050001号的《房产典当借款合同》（主合同）的履行，在债务人不履行债务时，保证人愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受龙大海作为保证人。保证担保的范围包括：主合同项下的债权、债务人应支付的综合管理费、利息、违约金和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费、律师费、财产保全担保费等）；本合同的保证方式为：连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。合同还约定了保证人权利义务、债权人权利义务、保证人违约责任、争议的处理、保证合同效力、联络及送达及特别提示等内容。合同签订后，原告顺兴典当公司委托案外人宋光荣于2019年6月5日向被告刘银香名下的中国农业银行股份有限公司长沙商学院支行账户（账号62×××73）转账一笔100000元及一笔700000元，共计转账800000元。被告刘银香亦于当天向原告出具《借据》及《收据》，《借据》载明：“本人刘银香（身份证号码）430219194203086269向湖南顺兴典当有限公司借款800000元整，借款用于资金周转，借款期限三个月。借款期限届满如未按时还款，借款人自愿以典当借款本金总额为基数按2%每月向出借人支付违约金直至还清借款本息为止。”《收据》载明：“今收到湖南顺兴典当有限公司款项人民币大写捌拾万元整（小写￥800000），通过本人指定的如下账户收取湖南顺兴典当有限公司委托宋光荣支付的银行转账大写捌拾万元整（小写￥800000），户名：刘银香；开户行：农业银行商学院支行；账号：62×××73。”同日，原被告双方就刘银香名下的坐落于长沙市岳麓区（权证号：20××41）办理了抵押登记手续。被告刘银香依约按照月综合费率1.8%、月利率0.2%标准支付综合费用及利息至2019年11月4日止，后未再还款，当期届满亦未赎当，双方遂酿成纠纷。另查明：2020年4月22日，原告顺兴典当公司（甲方）与湖南寻壹律师事务所（乙方）签订《委托律师代理合同》，约定：甲方因与刘银香、龙大海典当纠纷一案，委托湖南寻壹律师事务所的胡代英、曾艳律师作为甲方的代理人，律师代理费为66400元。原告就代理费向本院提交湖南增值税普通发票，金额为66400元。以上事实，有《房产典当借款合同》、《最高额抵押权合同》、抵押他项权证、转账凭证、借据、收据、《委托代理合同》、律师费发票、当事人陈述等在卷佐证，足以认定。本院认为：原、被告于2019年6月5日签订的《房产典当借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同的约定严格履行各自义务。原告已依约向被告支付当金800000元，被告亦应履行在约定期限内支付当金利息及综合费、偿还当金、赎回当物的义务。被告刘银香未按合同约定的时间归还当金，构成违约，应承担违约责任。故对原告顺兴典当公司要求被告刘银香归还当金800000元及按月利率2%的标准支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。因被告刘银香仅支付综合费用及利息至2019年11月4日，故应从次日即2019年11月5日起至清偿之日止以800000元为基数按月利率2%标准向原告顺兴典当公司计付违约金。同时，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。就《房产典当借款合同》，被告刘银香以其名下的坐落于长沙市岳麓区提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权就被告刘银香提供抵押的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。因被告刘银香未按照《房产典当借款合同》的约定履行义务，原告顺兴典当公司为实现债权聘请律师参与本案诉讼，被告刘银香还应承担支付相应的律师代理费的民事责任，但结合本案案情，本院酌定律师费为35000元（约标的额的4%）。另外，被告龙大海自愿为被告刘银香的借款提供连带责任保证担保，依法应对被告刘银香的借款本息应承担连带清偿责任，被告龙大海担担保责任后，有权向被告刘银香追偿。据此，依照《中国人民共和国合同法》第八条、第六十条第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、限被告刘银香于本判决生效之日起十日内向原告湖南顺兴典当有限公司偿还当金800000元及违约金（违约金以当金800000元为基数，按月利率2%的标准自2019年11月5日起计算至实际清偿之日止）；二、限被告刘银香于本判决生效之日起十日内向原告湖南顺兴典当有限公司支付律师费35000元；三、原告湖南顺兴典当有限公司对被告刘银香所有的位于长沙市（建筑面积218.52平方米，房屋产权证号：20××41）的拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；四、被告龙大海对被告刘银香上述第一项、第二项确定的支付义务承担连带清偿责任；被告龙大海承担保证责任后，有权向被告刘银香追偿;五、驳回原告湖南顺兴典当有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13530元，减半收取6765元，由被告刘银香、龙大海共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  谭小松二〇二〇年五月二十九日法官助理任文静代理书记员  邓双莹附相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。