广东省恩平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0785民初467号原告：方海企业（恩平）农业开发有限公司。法定代表人：冯某1。委托诉讼代理人：陈开明、陈雯，广东协诚律师事务所律师。被告：贾汪区大吴云川大白鹅孵化场。经营者：吕坦。原告方海企业（恩平）农业开发有限公司诉被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月11日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，后因被告均下落不明依法转为普通程序，并于2020年5月21日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈开明到庭参加诉讼，被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告立即清偿8000元租地费用及其利息给原告（利息从起诉之日起按年利率6%计算至债务结清之日止）。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告是一家鹅苗供应商，于2019年6月初，原告从网上看到被告的宣传广告，于是通过微信方式与被告洽谈购买鹅苗事宜，双方洽谈好相关条件后，于2019年6月27日双方签订了一份《鹅苗购销合同》，合同约定原告向被告购买鹅苗3000只，另加1000只作为养殖保障，单价每只35元，合共货款105000元。被告承诺按每1000只鹅苗补贴2000元给原告作为租地费用，并于成品鹅回收时支付给原告。合同签订后，原告依约分别于2019年6月26日和2019年6月27日通过员工闫红燕将货款共105000元转账给被告。然而被告收款后并未按照合同的约定跟进售后服务，导致原告在养殖过程中出现大量鹅苗死亡，造成原告巨大的经济损失，为此，原告多次找被告协商赔偿事宜及向被告追索租地补贴款项，但均遭到被告的拒绝。综上，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，为此，依照法律的规定，特此提起诉讼，请依法判决。原告对其主张提供以下证据：1、原告的营业执照复印件，证明原告主体资格；2、被告工商登记信息复印件，证明被告主体资格；3、鹅苗购销合同，证明原、被告签订购买合同的事实和约定被告向原告补偿租地款8000元的事实；4、转账明细及《收据》，证明原告支付货款的事实；5、《农村集体土地使用权租赁合同》复印件，证明原告租地养殖的事实。被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场没有到庭应诉，也没有提供书面答辩和证据。经审理，本院认定事实如下：2019年6月初原告的法定代表人冯某1通过微信与被告洽谈购买鹅苗事宜，经协商后，原告法定代表人冯某1于2019年6月26日通过原告职员闫红燕的银行账户将定金42000元转账给被告。2019年6月27日，原告（乙方）与被告（甲方）双方签订了一份《鹅苗（合作养殖）购销合同》，约定：乙方向甲方预定鹅苗3000只，另加1000只（作为养殖保障）。鹅苗价格每只按人民币35元，合计人民币105000元。2、乙方订购鹅苗后应向甲方预交总款的40%作为定金，预交人民币42000元(预交定金为部分鹅苗款)甲方发货时经乙方在场确认质量后，乙方付清鹅苗余款。3、甲方发货时间为2019年6月27日。……三、甲方的优惠政策1、甲方负责搭建育雏棚两套以及养殖4000个鹅苗设备等，……。2、甲方补贴乙方租地费用每1000只每亩每年2000元。原被告均在合同上签章。合同签订后，原告并当日通过银行转账将余款63000元汇给被告，被告即出具一张《收据》，载明收到冯某1鹅苗款105000元。被告也依约将鹅苗4000只送至原告的养殖场。现原告称，上述鹅苗因被告没有提供售后服务，导致全部死亡，而被告也没有根据合同约定，支付租地补贴款8000元给其，经多次催收无果，遂提起本案诉讼。另查明，原告于2002年4月16日与案外人恩平市******委会三队、四队签订了一份《农村集体土地使用权租赁合同》，约定由原告承租恩平市******委会三队、四队的土名为白水带口罗山南面水田的约40亩土地用于发展农林项目，租赁期限为：2002年4月16日至2052年4月15日。被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场为个体工商户，于2019年2月12日注册，组成形式：个人经营，经营者：吕坦。本院认为：本案为买卖合同纠纷。根据原告的陈述及举证，原被告之间存在购销鹅苗关系，涉案《鹅苗（合作养殖）购销合同》是原被告双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，应受法律保护。涉案合同签订后，原告依约履行了付款义务，被告也提供了鹅苗。但本案被告在合同履行过程中，并没有依照合同第三条第2点的约定“甲方补贴乙方租地费用每1000只每亩每年2000元”向原告支付相应的租地补贴8000元（2000元/1000只×4000只）。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，被告构成违约，应承担相应的违约责任。现原告请求被告支付租地补贴8000元，理据充分，本院予以支持。关于利息问题。原告请求从起诉之日即2020年2月11日起按年利率6%计算至全部欠款清偿完毕之日止。本案原告与被告对支付租地补贴没有约定时间，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发［2003］251号）第三条：“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；……对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”之规定及因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此，原告请求按年利率6%计付利息，符合法律规定，本院予以支持。被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第一百零七条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场（经营者吕坦）应在本判决生效之日起十日内支付租地补贴8000元及利息（以8000元为基数，自2020年2月11日起至被告清偿款项日止按年利率6%计算）给原告方海企业（恩平）农业开发有限公司。被告如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务的利息。本案受理费50元，由被告贾汪区大吴云川大白鹅孵化场负担；原告已预交50元，原告在庭审中同意由被告在执行时迳付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  吴丽冰审 判 员  陈婷婷人民陪审员  黄活玲二〇二〇年五月二十一日法官 助理  吴颖虹书 记 员  冯 莉