江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1202民初818号原告：泰州市阳光融资担保有限公司，统一社会信用代码91321200673911773A，住所地泰州市济川东路**。法定代表人：刘正芳，董事长。委托诉讼代理人：夏莹，江苏致邦（泰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕伊凡，江苏致邦（泰州）律师事务所实习律师。被告：江苏腾龙园林绿化工程有限公司，统一社会信用代码91321200750512742M，住，住所地泰州市高港区农业科技园/div>法定代表人：曹斌，总经理。委托诉讼代理人：刘才信，男，公司员工。被告：曹斌，女，1969年3月2日生，汉族，住泰州市高港区。被告：李明荣，男，1965年2月28日生，汉族，住泰州市。被告：泰州市绿森园乡土树种种质资源圃有限公司，统一社会信用代码913212035668468146，住，住所地泰州市高港区大泗镇时庄村/div>法定代表人：姚祺。被告：姚祺，女，1970年3月12日生，汉族，住泰州市高港区。被告：曹宏，男，1970年11月24日生，汉族，住泰州市高港区。原告泰州市阳光融资担保有限公司（以下简称阳光担保公司）与被告江苏腾龙园林绿化工程有限公司（以下简称腾龙公司）、曹斌、李明荣、泰州市绿森园乡土树种种质资源圃有限公司（以下简称绿森园公司）、姚祺、曹宏追偿权纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阳光担保公司之委托诉讼代理人夏莹、吕伊凡及被告腾龙公司之委托诉讼代理人刘才信到庭参加诉讼。被告曹斌、李明荣、绿森园公司、姚祺、曹宏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告腾龙公司给付原告代偿的借款本息5192441.23元，违约金（以5192441.23元为本金，按照年利率8.4825%，自2020年1月14日计算至实际还款之日），并赔偿原告律师费损失60000元。2.判令被告曹斌、李明荣、绿森园公司、姚祺、曹宏对上述第一项请求中的全部款项承担连带偿还责任。3.判令原告有权就第一项请求中的款项以被告曹斌、李明荣设定抵押的姜堰区府西人家118-15、21、17、19室的房地产（土地权证号：姜国用2010第**、姜国用2010第**、姜国用2010第**、姜国用2010第**；房产证号：姜房权证姜堰字第**：姜房权证姜堰字第**、姜房房权证姜堰字第**、房权房权证姜堰字第**、权证房房权证姜堰字第**的价款在抵押登记的债权范围内优先受偿。4.本案诉讼费用由诸被告承担。事实和理由：被告腾龙公司因经营需要于2018年7月13日与中国建设银行股份有限公司泰州新区支行（以下简称建设银行泰州新区支行）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为xq_ld_2018055),合同约定借款5000000元，借款期限自2018年7月20日到2019年7月19日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告腾龙公司委托原告为该笔5000000贷款提供担保。2018年7月12日，原告与建设银行泰州新区支行签订《保证合同》（合同编号为xq_ld_2018055-l)、《保证金质押合同》（合同编号为xq_ld_2018055-2)，为被告腾龙公司的贷款提供担保。建设银行泰州新区支行于2018年7月20日向被告腾龙公司发放了贷款5000000元。被告绿森园公司于2018年7月13日与原告签订《反担保保证合同》，被告曹斌、李明荣、姚祺、曹宏与原告签订《个人信用担保合同》，为被告腾龙公司在建设银行泰州新区支行的5000000借款向原告提供保证反担保。合同皆约定反担保范围、保证期间等。2017年，被告曹斌、李明荣以其所有的姜堰区向原告提供最高额抵押担保，担保的债权范围为原告代偿的全部债务包括但不限于本金5000000元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、《委托担保合同》项下的担保费、违约金、逾期保费等和为实现反担保权利发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费），同时办理不动产抵押登记。贷款到期后因被告腾龙公司没有偿还借款，2020年1月13日，原告为被告腾龙公司向建设银行泰州新区支行偿还借款本息5192441.23元。原告多次催要未果，为维护原告的合法权益，特具诉状，恳请判允。被告腾龙公司对原告的诉讼请求无异议。被告曹斌、李明荣、绿森园公司、姚祺、曹宏未答辩。本院经审理认定事实如下：2017年，原告阳光担保公司（甲方）与被告曹斌、李明荣（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定乙方向建设银行申请融资，甲方为其融资提供担保，甲方担保最高余额5000000元，乙方同意以府西人家118-15、118-17、118-19、118-21设定抵押，乙方承担反担保责任的范围包括甲方代债务人清偿的全部债务、甲方为实现反担保抵押权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2017年8月17日，泰州市国土资源局姜堰分局向原告颁发苏（2017）姜堰不动产证明第0005078号不动产登记证明及抵押物清单，载明抵押权人为阳光担保公司，义务人为曹斌、李明荣，抵押物为府西人家118-15、118-17、118-19、118-21，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额为5000000元，担保范围详见抵押物清单。2018年7月10日，原告与被告腾龙公司签订《委托担保合同》，约定：原告为腾龙公司向建设银行的借款提供担保，拟定担保金额为5000000元，实际担保金额以原告与主合同债权人签订的《保证合同》为准；若腾龙公司未按主合同约定偿还债务，应按照未履行主合同债权的金额乘以主合同约定的逾期贷款利率计算腾龙公司应承担的违约金；腾龙公司未按照与主合同债权人的约定偿还债务，累及原告承担担保责任和其他民事责任的，则应当向原告承担相应的赔偿责任，包括但不限于原告已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和原告向主合同债权人承担的其他民事责任，以及原告为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）。2018年7月10日，被告曹斌、李明荣、姚祺、曹宏向原告出具《个人信用担保书》，承诺为原告提供担保的5000000元提供反担保，担保金额为贷款金额5000000元及由此而产生的利息和一切费用，包括律师代理费。2018年7月13日，原告与被告绿森园公司签订《反担保保证合同》，被告绿森园公司为腾龙公司自2018年7月至2019年7月在原告处办理的担保业务所形成债务本金5000000元及由此产生的其他债务提供保证担保。任何一方履行义务不符合约定，应当赔偿由此给对方造成的损失，包括但不限于律师费。2018年7月13日，被告腾龙公司与建设银行泰州新区支行签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款额度为5000000元，借款期限自2018年7月至2019年7月，借款利率为固定利率，即LPR利率加135.5基点，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。随后，原告与建设银行泰州新区支行签订《保证合同》，约定原告为腾龙公司与建设银行泰州新区支行上述借款提供保证担保。2018年7月，建设银行泰州新区支行按约向被告腾龙公司发放借款5000000元，腾龙公司向建设银行泰州新区支行出具借款借据。因腾龙公司未能按约归还借款本息，建设银行泰州新区支行向被告腾龙公司及原告催收贷款，原告于2020年1月13日履行担保责任，偿还建设银行泰州新区支行借款本息合计5192441.23元。原告因本次诉讼委托江苏致邦（泰州）律师事务所代理诉讼事宜，支付律师代理费60000元。以上事实有最高额抵押合同、苏（2017）姜堰不动产证明第0005078号不动产登记证明、抵押物清单、委托担保合同、个人信用担保书、反担保保证合同、人民币流动资金贷款合同、保证合同、借款借据、贷款催收通知书、电子银行交易明细、代偿证明、委托代理合同、律师费发票及当事人陈述在卷佐证。本院认为，保证人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告腾龙公司向债权人建设银行泰州新区支行借款，并由原告提供连带责任保证。因被告腾龙公司未能按约清偿贷款本息，致使原告作为保证人承担保证责任向债权人代偿本息5192441.23元，现原告要求被告腾龙公司偿还代偿本息5192441.23元、赔偿违约金及律师费损失60000元，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告曹斌、李明荣、绿森园公司、姚祺、曹宏就原告为被告腾龙公司的借款提供的保证担保提供保证反担保，则原告有权要求提供反担保的上述被告在约定的保证范围内承担责任。被告曹斌、李明荣就原告为被告腾龙公司的借款提供的保证担保提供抵押反担保，在被告腾龙公司未按约归还原告代偿款时，原告有权实现抵押权。被告曹斌、李明荣、绿森园公司、姚祺、曹宏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了对原告诉讼请求的抗辩及对证据质证的权利，由此引发的不利后果应当由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏腾龙园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告泰州市阳光融资担保有限公司代偿款5192441.23元、赔偿原告违约金（以5192441.23元为本金，按照年利率8.4825%，自2020年1月14日计算至实际还款之日）及律师代理费60000元；二、被告曹斌、李明荣、泰州市绿森园乡土树种种质资源圃有限公司、姚祺、曹宏对本判决确定的被告江苏腾龙园林绿化工程有限公司的第一项债务向原告承担连带清偿责任，其在承担责任后有权向被告江苏腾龙园林绿化工程有限公司追偿；三、原告泰州市阳光融资担保有限公司对被告曹斌、李明荣设定抵押的姜堰区府西人家118-15、118-21、118-17、118-19室的不动产折价或以拍卖、变卖所得价款在苏（2017）姜堰不动产证明第0005078号不动产登记证明载明的债权范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48567元，由诸被告共同负担（原告已垫付，诸被告于本判决生效后十日内迳交原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  张朵花人民陪审员  殷伯锦人民陪审员  徐千明二〇二〇年五月二十一日书 记 员  邓 洁