湖南省嘉禾县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1024民初538号 原告：李某甲。 委托诉讼代理人：李虹，湖南福城律师事务所律师。 被告：谢甲，男。 被告：韦某甲，系被告谢甲之母。 两被告委托诉讼代理人：李霞艳，湖南锐杰律师事务所律师。 原告李某甲与被告谢甲、韦某甲民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某甲的委托诉讼代理人李虹，被告谢甲、韦某甲的委托诉讼代理人李霞艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 李某甲向本院提出诉讼请求：l.判令谢甲偿还借款本金400000元，利息24000元（利息按月利率2%计算，从2019年12月24日起计算至借款本金偿还完毕之日止，暂计算至2020年3月23日），本息合计424000元；2.判令韦某甲对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令李某甲对登记在谢甲名下的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房【不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产权第0149354号】享有以折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利；4.判令本案诉讼费等实现债权的费用概由谢甲、韦某甲承担。事实和理由：2018年3月14日，谢甲因自家店铺经营的需要向李某甲借款，李某甲经刘某甲银行账户向韦某甲银行账户转账支付借款200000元，约定月利率3%；2019年7月29日，谢甲再次向李某甲借款，欲向李某甲借款430000元（包括上述2018年3月14的借款），遂以谢甲为借款人，韦某乙（韦某甲）为担保人，向李某甲出具借款430000元的《借条》，约定月利率3%，借期3个月。同时，办理了抵押权登记手续，谢甲以其单独所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房【不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产权第0149354号】为该笔借款提供抵押担保。同日，李某甲向韦某甲的银行账户转账支付借款213000元，后因未筹集到资金，双方通过微信进行了确认。借款到期后，谢甲、韦某甲未能如期偿还，李某甲多次催讨未果，无奈之下，只能诉诸法律。综上所述，谢甲不依约偿还借款的不诚信行为严重侵害了李某甲的合法权益。现特依据我国《民事诉讼法》第119条之规定，向法院起诉，请求法院判如所请。 谢甲、韦某甲辩称，一、关于借款合同是否已经实际履行，谢甲作为借款人向李某甲出具了借条，但借条上所记载的借款并未转入谢甲的账户也没有转入谢甲指定的收款账户，因此双方仅签署了简易的借款合同，但李某甲未按合同履行，谢甲不是本案实际借款人；二、实际借款人韦某甲已偿还借款253900元，在第二笔借款发生时韦某甲已向刘某甲及李某甲偿还了本息共计199900元，其中96000元系利息，103900元系本金，因此第一笔借款的本金尚余96100元，第二笔借款发生后，韦某甲偿还了54000元；三、因谢甲名下的房屋抵押登记是以前述借条作为依据登记的，但该借款实际并未发生，李某甲无权就该房屋取得优先受偿权。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对李某甲提供的证据1、2、3、4、韦某甲提供的证据1的真实性双方当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。对李某甲提供的证据5微信聊天记录，谢甲、韦某甲对该证据的真实性提出异议，经本院审查核实，该证据真实，且该证据中显示韦某甲于2019年8月29日向李某甲偿还了利息12000元与韦某甲向本院提供的证据1中韦某甲的还款情况相互吻合，故本院对该证据予以确认。对韦某甲提供的证据2银行转账流水，李某甲对该证据不予认可，其认为是借条出具前对其他款项的还款，本院经审查认为，该证据显示的是韦某甲与刘某甲之间的银行账户往来情况，因李某甲提供的证据3中显示刘某甲与韦某甲之间除了涉案款项还存在其他的大量经济来往，且韦某甲亦未提供证据证实其向刘某甲支付的该款项系偿还李某甲的借款，故本院对该证据不予确认。 本院经审理认定事实如下：谢甲与韦某甲系母子关系、李某甲系刘某甲妹夫。2018年3月14日，谢甲以自家店铺经营的需要向李某甲借款，李某甲委托刘某甲代为支付案涉借款，同日李某甲先向刘某甲账户转入180000元，随后刘某甲向韦某甲银行账户转入200000元。2019年7月29日，谢甲再次向李某甲借款，意欲向李某甲借款430000元（包括上述2018年3月14未还的借款），遂以谢甲为借款人，韦某甲为担保人，向李某甲出具了一张《借条》，约定借款本金为430000元，月利率3%，借期3个月。同日，李某甲向韦某甲的银行账户转账支付借款本金213000元，韦某甲通过微信向李某甲确认共计收到借款本金400000元，2020年3月18日韦某甲再次对该借款本金通过微信向李某甲进行了确认。同时，谢甲以其单独所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房【不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产权第0149354号】为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押权登记手续【不动产权证书号：桂（2019）南宁市不动产证明第0252598号】。 另查明，韦某乙系韦某甲的曾用名。根据李某甲通过的证据3显示，李某甲、刘某甲、韦某甲之间存在大量的先由李某甲将款项转给刘某甲，刘某甲随后将李某甲转入的款项全部或大部分转给韦某甲，李某甲、刘某甲、韦某甲之间存在频繁的经济往来。 本院认为，本案的焦点问题是：一、本案借款合同是否实际履行，案涉借款的实际借款人是谁？二、本案未偿还的借款本金和利息的数额？三、李某甲是否就谢甲所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房享有优先受偿权？现分述如下： 一、关于本案借款合同是否实际履行，案涉借款的实际借款人是谁的问题。首先，谢甲出具的借条对借款的本金进行了确定，李某甲在谢甲出具借条的当日向韦某甲的银行账户转入213000元，加上2018年7月29日前所借未还的187000元，李某甲实际向韦某甲支付了借款本金400000元，韦某甲在与李某甲的微信聊天中对该借款的本金数额予以了确认，故本案借款合同实际履行的借款本金为400000元。其次，李某甲的借款本金虽实际支付至韦某甲的银行账户，李某甲虽未提供证据证实谢甲授权韦某甲收取案涉借款，但2018年3月14日的借款在没有谢甲明确的指示付款下，也是支付至韦某甲的银行账户，另外韦某甲系借款人谢甲的母亲，基于双方的特殊亲属关系，加之该借款实际是用于家庭店铺经营，韦某甲作为担保人在该借条上签字，因此本院综合全案证据认定韦某甲所收款项系代谢甲所收取。故本案的借款合同已经实际履行，案涉借款的实际借款人系谢甲。 二、关于本案未偿还的借款本金和利息数额的问题。首先，谢甲以其名义于2018年3月14日向李某甲借款200000元，该借款系李某甲委托刘某甲向韦某甲支付，2018年7月29日双方约定谢甲意欲向李某甲借款共计430000元，同日李某甲向韦某甲账户支付借款本金213000元，后双方对两次的借款本金及利息进行了对账结算，韦某甲于2019年7月29日、2020年3月18日两次通过微信向李某甲确认，截至2018年7月29日共向李某甲借款400000元，且韦某甲在2018年8月29日通过微信向李某甲偿还利息12000元，也佐证了谢甲向李某甲借款的本金为400000元、月息三分的事实。其次，谢甲在出具借条后，通过韦某甲共向李某甲偿还54000元，按照双方约定的月利率3%的标准，谢甲实际支付了4个月零15天的利息，故其实际支付利息到2019年12月12日。最后，谢甲、韦某甲虽辩称，在第一笔借款后通过刘某甲及李某甲偿还了199900元，在第二笔借款发生后向李某甲偿还了54000元，因刘某甲、李某甲与韦某甲的银行账户存在大量的经济来往，且李某甲和韦某甲在2019年7月29日对借款本金进行了结算确认，谢甲通过韦某甲按结算后的借款本金偿还了部分利息，另谢甲、韦某甲亦未提供证据证实其向刘某甲支付的款项系偿还李某甲的借款，综合上述事实，本院认为谢甲、韦某甲的辩解意见与本案查明的事实存在诸多矛盾，故对谢甲、韦某甲的上述辩解意见本院不予采纳。 三、关于李某甲是否就谢甲所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房享有优先受偿权的问题。如前一所述，李某甲实际履行了支付借款本金400000元的义务，且谢甲以其单独所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房【不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产权第0149354号】为涉案借款提供了担保并办理了抵押权登记手续【不动产权证书号：桂（2019）南宁市不动产证明第0252598号】，根据《担保法》、《物权法》的相关规定，在谢甲不履行还款义务的情况下，李某甲就谢甲所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房享有优先受偿权。 综上，本院认为，李某甲已经实际履行给付借款本金400000元的义务，谢甲系本案的实际借款人，韦某甲系案涉借款的担保人，谢甲实际已经偿还李某甲借款利息至2019年12月12日，现李某甲要求谢甲偿还借款本金400000元及从2019年12月24日起至本金清偿完毕之日止的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。韦某甲为本案谢甲向李某甲的借款提供担保，故韦某甲应对谢甲的上述借款本息承担担保责任。谢甲以其单独所有的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房为涉案借款提供了担保并办理了抵押权登记手续，李某甲对上述房屋享有以折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、限被告谢甲于本判决生效后十五日内偿还原告李某甲借款本金400000元，利息24000元（利息已按月利率2%计算至2020年3月23日，2020年3月24日后的利息计算至本金清偿完毕之日止），本息合计424000元； 二、被告韦某甲对上述第一项借款本息承担连带清偿责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、原告李某甲对登记在被告谢甲名下的位于南宁市良庆区玉洞大道28号盛邦珑湖6号楼二十六层2603号房【不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产权第0149354号】享有以折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利； 四、本案诉讼费减半收取3830元，由谢甲、韦某甲承担。此款原告李某甲已预交，履行时直接由被告谢甲、韦某甲给付原告李某甲。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员  匡佐民 二〇二〇年五月二十九日 代理书记员  杨 阳 附：当事人提交的证据目录 （一）原告李某甲提供的证据 1.借条。证明：原、被告之间存在借款合同关系，逾期未还。 2.手机银行转账明细。证明：原告已支付借款。 3.证明、转账明细。证明：原告于2018年3月14日支付被告20万元借款，原告通过刘某甲银行账户2018年3月12-15日支付431650元，原被告之间存在多笔借款关系。 4.不动产登记证明（抵押权登记）。证明：抵押房产的权属情况及抵押登记的事实。 5.微信聊天记录。证明：原告已支付借款。 （二）被告谢甲、韦某甲提供的证据 1.微信交易明细2本。证明：被告韦某甲还款转账交易情况。 2.银行转账流水。证明：被告韦某甲转账交易金额情况。 附法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。