辽宁省大连市中山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0202民初1554号 原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路**中银大厦**。 负责人：徐立忠，系该分行行长。 委托诉讼代理人：戴世杰，系辽宁同人律师事务所律师。 被告：李厚民，男，1970年4月7日生，汉族，住黑龙江省佳木斯市东风区。 被告：赵永杰，女，1970年12月3日生，汉族，住黑龙江省佳木斯市前进区。 原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李厚民、被告赵永杰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人戴世杰、被告李厚民到庭参加诉讼。被告赵永杰经本院传票传唤无法定事由，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告李厚民签订的编号为x的《个人授信协议》及编号为x的《个人贷款借款合同》；2.请求判令被告李厚民、被告赵永杰共同偿还原告借款本金820289.02元及至最终还款日（即款项全部结清之日至）的利息、复息、罚息（暂算至2019年8月8日欠息合计7467.53元），暂合计827756.55元；3.请求依法判令二被告在抵押物范围内对上述借款本息承担抵押担保责任，原告对二被告共同所有的位于大连市甘井子区产（房产证号为：甘私有××号）变卖后的价款享有优先受偿权；4.判令二被告共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实与理由：2014年5月15日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李厚民签订编号为x的《个人授信协议》，约定：原告向被告李厚民提供总额为98万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2014年5月15日至2024年5月15日，被告李厚民未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告李厚民不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告李厚民承担。被告李厚民连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。在抵押条款中约定，抵押人愿意以其所有的抵押物的全部权益抵押给授信人（即抵押权人），作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。同日，原告与被告赵永杰签订了编号为x的《个人授信最高额抵押合同》，被告赵永杰、李厚民以其共同所有的位于大连市甘井子区产（房产证号为：甘私有××号）为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”2014年6月17日，办理了抵押登记，原告取得了（甘私有）x号他项权利证书。2014年5月15日，原告与被告李厚民签订了《个人授信协议》项下编号x的《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告98万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%,年利率8.7%，利息从放款之日起计算并按月结息。2018年3月21日，原告与被告李厚民签订编号为x的《个人贷款借款合同》，约定：贷款金额为90万元，用途为借新还旧，贷款期限为72个月，即从2018年3月21日起至2024年3月21日止；贷款利率以基准利率基础上上浮21%；贷款罚息利率以合同执行利率水平上加收50%计收。合同签订后，原告依照合同约定于2018年3月21日向被告李厚民发放了贷款90万元。2019年7月15日，被告李厚民未按照约定偿还贷款利息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.929%，罚息执行年利率8.89%，复息执行年利率8.89%，截止2019年8月8日，被告李厚民尚欠原告此笔贷款本金820289.02元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2019年8月8日欠息合计7467.53元），暂合计827756.55元。综上所述，被告李厚民未能按约履行还款义务，其行为已经构成违约，被告李厚民违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告赵永杰与李厚民夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。现原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，恳请贵院予以支持。 被告李厚民辩称：借款的目的是为了周转资金，我已向原告通报工厂发生爆炸事故，造成我的工厂200余万元的经济损失，现在我的工厂无法经营，工厂资金周转断裂，无力偿还所借款项。希望与原告调解，同意以担保财产变卖后偿还原告的债务。 被告赵永杰未到庭应诉，亦未提交答辩意见。 经审理查明,2014年5月15日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李厚民签订编号为x的《个人授信协议》，约定：原告向被告李厚民提供总额为98万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2014年5月15日至2024年5月15日，被告李厚民未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告李厚民不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告李厚民承担。被告李厚民连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。在抵押条款中约定，抵押人愿意以其所有的抵押物的全部权益抵押给授信人（即抵押权人），作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。同日，原告与被告赵永杰签订了编号为x的《个人授信最高额抵押合同》，被告赵永杰、李厚民以其共同所有的位于大连市甘井子区产（房产证号为：甘私有××号）为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”2014年6月17日，办理了抵押登记，原告取得了（甘私有）x号他项权利证书，他项权种类记明最高额抵押。2014年5月15日，原告与被告李厚民签订了《个人授信协议》项下编号x的《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告98万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还款，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%,年利率8.7%，利息从放款之日起计算并按月结息。2018年3月21日，原告与被告李厚民签订编号为x的《个人贷款借款合同》，约定：贷款金额为90万元，用途为借新还旧，贷款期限为72个月，即从2018年3月21日起至2024年3月21日止；贷款利率以基准利率基础上上浮21%；贷款罚息利率以合同执行利率水平上加收50%计收。合同签订后，原告依照合同约定于2018年3月21日向被告李厚民发放了贷款90万元。2019年7月15日，被告李厚民未按照约定偿还贷款利息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.929%，罚息执行年利率8.89%，复息执行年利率8.89%。 查，被告赵永杰、被告李厚民签订合同时系夫妻。 另查，截止2019年8月8日，二被告尚欠原告本金820289.02元、利息、复利、罚息7467.元。 本院所确认的上述事实，有原告提供的被告的身份信息、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、房屋产权证一份、房屋他项权证、《逾期账单》以及庭审笔录在案为凭，这些材料已经当庭质证和本院审查，应予采信。 本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李厚民签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款及抵押合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告李厚民发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告李厚民给付合同项下到期债权的本金、利息、费用等。原告主张的至其起诉时止的本金余额、利息等的计算方式符合法律规定及合同约定，本院予以确认；被告赵永杰系李厚民配偶，其于抵押合同上签字确认，明知抵押事实，因双方已办理抵押登记，故原告主张确认对该抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告赵永杰承担共同还款责任的请求，查，借款合同写明借款用途为借新还旧，现原告并未举证证明该借款用于夫妻共同生活，因此原告的该诉请本院不予支持；被告赵永杰经本院传票传唤，无法定事由未到庭应诉，依法应缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李厚民偿还原告招商银行股份有限公司大连分行本金820289.02元截止2019年8月8日利息、复利、罚息7467.元； 二、被告李厚民给付原告招商银行股份有限公司大连分行自2019年8月9日起至实际付清之日止的借款利息、复息及罚息，该利息、复息及罚息按照双方签订的《个人授信协议》约定的方式计算； 以上一至二项被告李厚民应给付原告招商银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 三、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对被告赵永杰名下的坐落于大连市甘井子区产（房产证号为：甘私有××号）的房屋享有抵押权；原告有权对上述房产折价、拍卖、或变卖所得价款在最高额820289.02元债权本金项下所产生的最高债权额范围内优先受偿。 四、驳回原告招商银行股份有限公司大连分行其他诉讼请求； 案件受理费12080元，由被告李厚民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长 程 鑫 人民陪审员 李 艳 人民陪审员 毕桂玲 二〇二〇年五月九日 书 记 员 于晓丽