云南省建水县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2524民初24号原告：张某1，男，1973年6月13日生，汉族，云南省建水县人，住建水县。委托代理人：兰青雪，女，系原告妻子。被告：赵某，男，1964年1月20日生，汉族，云南省建水县人，农民，住建水县。被告：张某2，男，1966年9月9日生，汉族，云南省建水县人，农民，住建水县。被告：张某3，男，1969年7月11日生，汉族，云南省建水县人，农民，住建水县。被告：张某4，女，1977年12月3日生，汉族，云南省建水县人，农民，住建水县。.原告张某1诉被告赵某、张某2、张某3、张某4法定继承纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理，依法由审判员林重播适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及委托诉讼代理人兰青雪，被告赵某、张某2、张某3、张某4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令均分赵应洪、张凤林的遗产：位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所、位于建水县土木结构牛圈占地50平方米一所；2、请求人民法院依法判令均分位于建水县棉花地山角0.8亩的承包土地经营权收益及河边自留地0.06亩收益；3、本案的诉讼费概由被告承担。事实与理由：原、被告双方父亲赵应洪（于1999年2月去世）与母亲张凤林（于2018年2月去世）于1972年组成家庭，两人在组成家庭时赵应洪携有一子赵某，张凤林携有两子张某2、张某3，组成家庭后两人共同生育有原告张某1与被告张某4，现赵应洪与张凤林二人均已去世，两人遗留有位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所；位于建水县土木结构牛圈占地50平方米一所；位于建水县亩；棉花地山角0.8亩的承包土地经营权及河边自留地0.06亩。在老人还在世时，进行过口头分割，但是未具体落实，老人离世前也未留有遗嘱。现位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所赵某表示他要；位于建水县土木结构牛圈占地50平方米一所被张某2占有并被其拆除建房；位于建水县海之沟0.3亩自2002年被被告张某4耕种至今、河边1.3亩、大沟边0.4亩、棉花地山角0.8亩的承包土地及河边自留地0.06亩均由被告张某2约自2018年耕种至今；位于本村大沟边0.4亩承包土地由被告张某3约自2001年耕种至今。两位老人在世时原告已根据自己能力对两位老人尽赡养义务，赵应洪去世时的丧葬事宜发生的费用弟兄四人均担，张凤林去世时的丧葬费用由被告张某2提出其先垫付，后进行结算承担，但被告张某2的一直未结算，且拒绝接受原告自愿暂时给付的5000元，原告也表示在不足时再补足。现两位老人去世后，其他的兄长均不愿将老人遗留财产进行分配，而且享有财产的部分兄长对原告进行辱骂，因此引发矛盾纠纷，经向村委会、曲江镇人民调解委员会寻求解决，均因被告方无故缺席导致无法调解，为维护当事人合法权益，故诉至法院。被告赵某辩称：原、被告双方父亲赵应洪（于1999年2月去世）与母亲张凤林（于2018年2月去世）于1972年组成家庭，两人在组成家庭时赵应洪携有一子赵某，张凤林携有两子张某2、张某3，组成家庭后两人共同生育有张某1与张某4，案件当事人之间为兄弟姐妹关系。在父亲赵应洪与母亲张凤林均在世时，两老人自行生活，开支均能自给自足，后父亲赵应洪因发生意外去世，继母张凤林便随张某2共同生活，但因张某2常年在外打工，实际也是继母张凤林独自生活，生活开支系老人种地收益所得，在张凤林生病时赵某向继母给予了物资照顾，并由妻子对其进行必要的护理。父亲在赵应洪与继母张凤林组成家庭前，赵应洪便已是建水县曲江镇原马车社职工，马车社向职工分配了约占地40平米土木结构房屋，在父亲赵应洪与继母张凤林将所有子女扶养成年后进行了分家析产，在分家后老人享有位于建水县土木结构牛圈占地50平方米一所，位于本村朱家山林地约5亩，承包有位于本村海之沟0.3亩、河边1.3亩、大沟边0.4亩、棉花地山角0.8亩及大沙地自留地0.3亩。上述老人名下财产现状：位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所对外出租，租金在继母张凤林在世时由其享受，张某2一次性领取两年租金用于继母张凤林住院治疗，现有一年租金无人领取；位于建水县土木结构牛圈占地50平方米一所由张某2占有使用并拆除建房；位于本村朱家山林地约5亩，国家修铁路征用部分，征地款10000元由原告张某1领取并持有，承包有位于本村海之沟0.3亩由张某4耕种，位于河边1.3亩、棉花地山角0.8亩由张某2耕种，位于大沟边0.4亩由张某3耕种，位于大沙地自留地0.3亩由张某1耕种。上述财产老人在去世前均没有做出过处分，已由现占有人占有收益二十多年。对于位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所在张凤林在世时便表示过在被告赵某不再享有其名下土地的情况下该房屋由其继承。因原告对马车社房屋提出继承，则要求对张凤林名下的承包土地及自留地二十多年来的收益分配继承，土地及自留地按法理及承包合同进行均匀划分承包耕种。被告张某2辩称：一、位于建水县土木结构牛圈占地50平方米一所，在三十多年前由家庭向生产队购买，因当时只支付了部分，老人便叫张某2将款项交清，房屋及地基便归被告张某2所有，被告张某2已将钱交到生产队，并建盖房屋居住至今，系张某2个人财产，且已过三十多年时间，原告张某1来主张权利已超过诉讼时效；二、本案中原告张某1现居住房屋为老人生前建盖，建盖时原告还未出生，应当作为遗产进行分配；三、本案中被告张某2在继父赵应洪去世后，一直是其在履行赡养母亲张凤林的义务，直到母亲去世时，也是其负责送上山，其他人未出过半分钱，被告张某2应多分老人留下的遗产；四、农村土地属于集体所有，不是本案的受理范围。被告张某3在庭审中辩称：原马车社房屋如何分配都可以，但是房屋由谁继承谁就应该拿出差价来补偿其他兄弟姐妹，如果由被告张某3继承，其愿意拿出20000元，补充其他兄弟姐妹每人5000元；牛圈怎么分配其没有意见；其所栽种的大沟边0.4亩土地，是在其承包经营权证书范围内，不属于老人名下土地。被告张某4在庭审中辩称：原马车社房屋及牛圈如何分配其没有意见，其栽种的海之沟土地0.3亩是在其承包经营权证书范围内，不是原告所称的在老人名下。本案经审理认定事实如下：原、被告双方父亲赵应洪（于1999年2月去世）与母亲张凤林（于2018年2月去世）于1972年组成家庭，两人在组成家庭时赵应洪携有一子赵某，张凤林携有两子张某2、张某3，组成家庭后两人共同生育有原告张某1与被告张某4。赵应洪系建水县曲江镇原马车社职工，于1992年向建水县交通运输管理局承包了原马车社房屋，承租期限为10年，后赵应洪于1999年2月因意外事故离世，由其妻子张凤林将该房屋对外进行转租，房屋承包合同到期后，因集体企业体制改革，原马车社已不复存在，张凤林也未向建水县交通运输管理局继续承包该房屋，也未缴纳承包费，张凤林去世后，由本案被告张某2、张某4继续将该房屋对外进行转租；赵应洪去世后，张凤林搬至被告张某2家中生活，在共同生活期间，被告张某2将位于建水县平方米土木结构牛圈拆除并建盖了砖混结构房屋，与张凤林共同居住，并由其栽种原张凤林名下河边1.3亩、棉花地山角0.8亩承包土地。原张凤林承包土地由镇水寨村委会西寨村海之沟0.3亩由张某4耕种，大沟边0.4亩由张某3耕种，位于大沙地自留地0.3亩由张某1耕种，以上土地均在2018年土地确权时已由相关当事人确权领取土地承包经营权证书。2019年2月张凤林去世后，由被告张某2办理丧葬事宜，原告张某1向本案四被告主张遗产分配，因多次协商未果，故诉至建水县人民法院要求解决。本案在审理过程中，由于原告方未提供充分证据证实己方应分割遗产权属问题，经本院依法调查，对原告要求分割的遗产情况查明并认定如下：一、关于张某1诉请分割的位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所，从被告赵某向本院提交的建水县交通运政管理所与原、被告双方父亲赵应洪签订的《承包合同》可以看出，该房屋系当事人父亲赵应洪生前作为原曲江镇马车社职工向单位租赁的房屋，曲江镇马车社属于建水县交通运政管理所下属单位，出租方为建水县交通运政管理所，租赁期限为1992年5月1日至2002年5月1日止。租赁期限届满后，由于单位改制、人员解散等原因，租赁房屋未由出租方收回，也无人管理并主张房屋权利，属于历史遗留问题。房屋一直由当事人的母亲张凤林对外转租收取租金用于生活，年租金600元，最近两年的租金由被告张某2收取后用于给母亲生活及治病，现有一年租金尚未收取。该房屋因尚属于公有财产，在相关部门未明确房屋权属关系的情况下，对于当事人在当前状态下房屋的租赁权存在效力待定的问题。因此，该房屋依法不能作为遗产进行分割继承。二、关于原告张某1要求分割的位于建水县土木结构牛圈占地50平方米土地，虽然当事人父母在生前对使用该土地已向当地集体支付过部分费用，但并未办理过相关土地使用权手续也无相关付款收据，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该土地所有权属于集体所有，在当前农村土地管理尚不规范的现实情况下，对于该土地的使用权也同样存在效力待定的问题。且在当事人母亲张凤林生前与被告张某2共同生活期间，由被告张某2将牛圈拆除并建盖了房屋，房屋已建盖多年，母亲张凤林及其余当事人均未提出过异议，存在默认许可的情形，现原告张某1诉请对该土地进行分割继承，于法无据。三、对于原告张某1诉请分割继承承包土地收益的问题，原告张某1在庭审过程中变更诉讼请求为要求法院对老人的土地重新进行分配。原告张某1向本院提交了曲江乡（镇）农地证请［2007］第20号农村土地承包经营权证申请书及合同编号为532505091417036云南省农村土地承包合同书，张凤林承包土地共有为张明昌（已故），除此外无其他共有人。在原、被告双方母亲张凤林去世前，其承包土地已由本案所有当事人管理耕种多年，且农村承包土地在2018年已由政府职能部门进行过重新确权认定并向本案当事人颁发了农村土地承包经营权证书。本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，关于原告要求分割的位于建水县曲江镇原马车社内占地约40平方米的土木结构瓦房一所，因原、被告父亲赵应洪对该房屋不享有所有权，该房屋不属于遗产继承范围，依法不予分割继承；关于原告要求分割的位于建水县土木结构牛圈占地50平方米土地，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，该土地使用权并未向有关职能部门办理过土地使用权证书，未依法取得该土地使用权，不属于被继承人的合法财产权利，依法不能予以分割继承；关于本案中原告要求对老人原承包的土地重新进行分配，不属于人民法院受案范围，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第三款、第四款、《中华人民共和国继承法》第三条第七款、《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，判决如下：驳回原告张某1的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告张某1承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  林重播二〇二〇年五月二十二日书记员  万宇霆