广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0202民初633号 原告：柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心，住所地：柳州市中山西路**，统一社会信用代码：91450200353647053U。 负责人：罗中文，该中心总经理。 委托诉讼代理人：黎珍，女，该金融服务中心员工。 委托诉讼代理人：赵辉，广西汇力律师事务所律师。 被告：刘燕，女，1980年11月5日出生，汉族，户籍地：山东省龙口市，现住柳州市。 被告：马光洋，男，1980年7月7日出生，壮族，户籍地：广西都安瑶族自治县，现住柳州市。 被告：何丽琼，女，1981年8月25日出生，汉族，户籍地：柳州市柳**，住柳州市。 委托诉讼代理人：曾隽媛，广西银正（三江）律师事务所律师。 原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心诉被告刘燕、马光洋、何丽琼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黎珍、赵辉、被告何丽琼的委托诉讼代理人曾隽媛到庭参加诉讼，被告刘燕、马光洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘燕、马光洋向原告偿还借款本金人民币769531.82元、罚息160498.98元（罚息暂计至2020年3月4日，之后的罚息按照借款合同的约定另计至实际履行完毕之日止）；2.判令被告刘燕、马光洋承担原告因本案而支出的律师费人民币40201元；3.确认原告对本案抵押物（即柳州市房产）享有优先受偿权，折价、拍卖或者变卖该抵押物所得价款优先用于清偿原告的全部债务；4.判令被告何丽琼对被告刘燕、马光洋的上述债务向原告承担连带责任;5.判令三被告共同承担本案诉讼等相关的全部费用。事实和理由：2016年2月2日，三被告与原告签订了一份编号为2016年柳行个人借字第1668号的《个人借款/担保合同》，被告刘燕、马光洋共同向原告借款人民币80万元，借款期限为12个月，自2016年2月4日起至2017年2月3日，年利率为6.96%，每期支付利息，到期一次还本（每期利息=期初贷款剩余本金×年利率/还款期数）。若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据有关规定计收罚息，直至清偿全部贷款本息为止。借款人在本合同有效期内，不能依约履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。被告何丽琼以其位于柳州市房屋作为该笔贷款的抵押担保，如果出现违约情形的，原告有权依法及本合同约定对抵押房产行使抵押权，并承诺若抵押物尚不足以清偿本合同债务的，抵押人须对未清偿的债务与债务人承担连带责任。合同签订后，原告于2016年2月3日取得了房产的他项权证，并于2016年2月4日依约发放了贷款。但期间被告未能依约还款付息，截至2020年3月4日，尚欠原告借款本息共计人民币930030.8元。原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，特依法向法院提起民事诉讼，恳请法院判如所请。 被告何丽琼辩称，对原告诉请的借款本金与罚息均有异议，原告未能说明具体的计算依据及标准，对原告诉请的律师费有异议，原告未举证证明实际支付了律师费，被告不予认可；对诉请第三项无异议，对诉请第四项有异议，被告何丽琼是抵押人，不应承担连带清偿责任。对原告主张的被告何丽琼是抵押人，对涉案房屋进行了抵押登记没有异议。 被告刘燕、马光洋未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩意见。 围绕诉讼请求，原告提供了《个人借款/担保合同》、房屋他项权证、柳州银行个人贷款借款人、担保人面谈记录、借款借据、活期账户明细单、欠款本息明细清单、EMS邮寄单、《委托代理合同》、收款收据等证据。被告何丽琼未提供任何证据。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以认定，对当事人有异议的证据，需综合全案证据和案件事实进行认定。 根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原告与三被告签订的《个人借款/担保合同》约定：若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付；如借款人违约，贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中，对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮百分之五十执行；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。原告明确其主张的罚息160498.98元是以逾期借款本金为基数，从2017年2月3日起暂计至2020年3月4日止。原告为提起本案诉讼聘请律师作为诉讼代理人，为此支付律师费40201元。 本院认为，原告与三被告签订的《个人借款/担保合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告刘燕、马光洋未按时偿还借款本息构成违约，原告要求被告刘燕、马光洋偿还借款本金769531.82元、罚息160498.98元（该罚息暂计至2020年3月4日止，之后的罚息按《个人借款/担保合同》的约定另计至实际清偿之日止）的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。被告何丽琼对借款本金、罚息提出的抗辩没有事实依据，本院不予采信。 关于律师费的问题。《个人借款/担保合同》约定，借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。原告就律师费的产生提供了相关证据，本院予以认定，被告何丽琼关于原告未提供证据证明律师费实际支付的抗辩没有依据，本院不予采纳。故，原告要求被告刘燕、马光洋支付律师费40201元有合同和法律依据，本院予以支持。 关于抵押担保和保证担保责任的问题。根据《个人借款/担保合同》的约定以及当事人办理了抵押登记的事实，原告对约定抵押物享有抵押权，被告刘燕、马光洋不履行上述债务时，原告有权在抵押担保范围内以被告何丽琼名下位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。另根据《个人借款/担保合同》“抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任”的约定，在原告行使上述抵押权后，如抵押物不足以清偿担保债务，被告何丽琼应对未获清偿的债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，被告何丽琼有权向被告刘燕、马光洋追偿。原告要求被告何丽琼对被告刘燕、马光洋的全部债务承担连带清偿责任没有事实依据，被告何丽琼主张其不应承担连带清偿责任则与合同约定不符。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告刘燕、马光洋向原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心偿还借款本金769531.82元、罚息160498.98元（该罚息暂计至2020年3月4日止，之后的罚息按《个人借款/担保合同》的约定另计至实际清偿之日止）； 二、被告刘燕、马光洋向原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心支付律师费40201元； 三、被告刘燕、马光洋不履行上述第一、二项债务时，原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心有权在抵押担保范围内以被告何丽琼名下位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 四、原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心行使上述第三项的抵押权后，如上述第一、二项债务未获清偿，被告何丽琼对未获清偿的债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告刘燕、马光洋追偿； 五、驳回原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费6751元，财产保全费5000元，共计11751元（原告已预交），由原告柳州银行股份有限公司小企业金融服务中心负担50元，由被告刘燕、马光洋、何丽琼负担11701元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员 刘海锐 二〇二〇年五月二十八日 代书记员 余周玲