文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初14408号原告：珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司，住所地重庆市龙坡区黄桷坪街**，统一社会信用代码91500107660854052K。负责人:张锋，公司总经理。委托诉讼代理人：李文浪，公司员工。被告：重庆越甲三千房地产营销策划有限公司，住所地重庆，住所地重庆市渝中区邹容路**(大都会广场)****用代码915001050736615207。法定代表人:胥军。原告珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司（以下简称珠海葆力物业重庆分公司）与被告重庆越甲三千房地产营销策划有限公司（以下简称重庆越甲三千公司）合同纠纷一案，本院于2019年5月31日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告珠海葆力物业重庆分公司的委托诉讼代理人李文浪到庭参加诉讼，被告重庆越甲三千公司经本院依法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告珠海葆力物业重庆分公司向本院提出诉讼请求：1、判令重庆越甲三千公司支付2016年7月至12月的保安服务费:7200元/月*6=43200元；并支付2017年1月保安服务费:3600元，以上共计46800元；2、本案诉讼费用全部由重庆越甲三千公司承担。事实和理由：珠海葆力物业重庆分公司于2016年6月至2017年1月依合同为重庆越甲三千公司提供保安服务，服务费用为3600元/人/月，2人，每月服务费7200元;2016年6月至12月服务费合计:7200元*6个月=43200元，2017年1月因售楼部房屋销售已接近尾声，经双方协商1月份我公司只提供一名保安站岗执勤，2月份就不再提供安保服务，1月份服务费为3600元2016年12月至2017年1月份保安服务费用共计:46800元，在保安服务结束后多次与重庆越甲三千公司协商，要求支付珠海葆力物业重庆分公司在此期间的服务费，并在2018年4月9日向重庆越甲三千公司发送催费通知的函件，但该笔保安服务费重庆越甲三千公司至今仍未支付。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请!被告重庆越甲三千公司书面辩称，第一，珠海葆力物业重庆分公司滥用诉权，给重庆越甲三千公司造成明显不合理的负担，在本案之前珠海葆力物业重庆分公司先后在璧山区人民法起诉1次，渝中区人民法院起诉2次；第二，重庆越甲三千公司在2016年6月至2017年1月并未接受珠海葆力物业重庆分公司提供的保安服务，所以对珠海葆力物业重庆分公司单面方提供的证据不予认可；第三，珠海葆力物业重庆分公司提供的证明属于证人证言，因证人参加过渝中区人民法院（2018）渝0103民初25993号案件的庭审过程，因此证人不能再出庭出证，对证人证言不予认可；第四，因珠海葆力物业重庆分公司多次不当起诉，然后撤诉，且所提诉讼无相应证据，故重庆越甲三千公司不参加庭审，请求法院依法判决驳回珠海葆力物业重庆分公司的全部诉讼请求。珠海葆力物业重庆分公司围绕诉讼请求依法提交了中国建设银行客户专用回单、合同实收明细表、关于支付保安人员人工费用的催款通知以及快递凭证、催费通知、璧山瀛嘉房地产越甲三千房地产营销售楼部排班表、物业服务合同、建行交易明细、证明等证据，重庆越甲三千公司未予质证。对珠海葆力物业重庆分公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据珠海葆力物业重庆分公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月9日，重庆越甲三千公司与珠海葆力物业重庆分公司签订《物业管理服务合同》就重庆越甲三千公司将璧山永嘉大道104号瀛嘉天下销售中心的岗位委托给珠海葆力物业重庆分公司进行物业管理服务达成相应约定，合同约定有：“合同期限试用6个月，自2015年2月6日9时起至2015年8月6日21时止；委托期间，非经对方同意，任何一方不得任意终止本合同，否则应赔偿对方壹个月的服务费用，但因可归责于珠海葆力物业重庆分公司的违约事由，经重庆越甲三千公司以书面请求改善而珠海葆力物业重庆分公司未能于壹个月内改善时，重庆越甲三千公司可以终止本合同；费用及付款方式：按核准的管理服务岗位1个，共计保安员2人，管理员单价为3600元/人/月，每月合计7200元/月。重庆越甲三千公司应在每月15日之前将上月服务费汇入珠海葆力物业重庆分公司账户。……”以上合同签订后，珠海葆力物业重庆分公司按约向重庆越甲三千公司提供物业服务，珠海葆力物业重庆分公司举示证据显示重庆越甲三千公司支付珠海葆力物业重庆分公司每月的物业费用7200元截至2016年6月。2018年7月24日，珠海葆力物业重庆分公司通过邮政快递向重庆越甲三千公司发送《关于支付保安员人工费用的催收通知》载明：“重庆越甲三千公司：我公司于2016年6月至2017年1月依合同为贵公司提供保安服务，服务费用为3600元/人/月，2人，每月服务费7200元；2016年6月至12日服务费合计：7200元×6个月=43200元，2017年1月因售楼部房屋销售已接近尾声，经双方协商1月份我公司只提供一名保安站岗执勤，2月份就不再提供安保服务，1月份服务费为3600元，2016年6月至2017年1月份保安服务费用共计46800元，服务终止时我司已多次向贵公司相关负责人（崔秀岭）催收该笔保安服务费，但贵司至今仍未支付。现请贵司于2018年7月27日前支付我公司2016年6月至2017年1月的保安服务费46800元。如到期还未支付到我公司，我司将会按照法律程序维护应有权益。”本案审理中，珠海葆力物业重庆分公司申请韩为伦作为证人出庭作证，韩为伦述称在2016年7月至2017年1月期间，韩为伦一直在重庆越甲三千公司璧山瀛嘉水岸国际售房部上班，具体从事保安工作。韩为伦在重庆越甲三千公司上班是受珠海葆力物业重庆分公司安排，一起上班有韩为伦和董治林两个人，每月工资2800元由珠海葆力物业重庆分公司支付。韩为伦对在重庆越甲三千公司提供安保服务的具体时间记不清了，每天上班在珠海葆力物业重庆分公司签到。韩为伦系第一次作为证人出庭作证，没有参与过其余案件庭审。本院认为，综合本案珠海葆力物业重庆分公司举示的证据以及双方当事人的陈述意见，本案的争议焦点为珠海葆力物业重庆分公司诉请重庆越甲三千公司支付2016年7月至2017年1月期间的物业服务费用是否成立，核心在于2016年7月至2017年1月期间珠海葆力物业重庆分公司是否为重庆越甲三千公提供相应物业服务。对此，本院评析如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事对人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条规定：人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，珠海葆力物业重庆分公司诉请重庆越甲三千公司支付2016年7月至2017年1月期间的物业服务费用，珠海葆力物业重庆分公司应对其主张承担举证责任。根据珠海葆力物业重庆分公司举示的珠海葆力物业重庆分公司与重庆越甲三千公司签订的《物业管理服务合同》显示该合同约定的试用期限为6个月即2015年2月6日至2015年8月6日。现珠海葆力物业重庆分公司诉请支付的物业服务费并非合同约定的期限内，故珠海葆力物业重庆分公司需对合同到期后仍然为重庆越甲三千公司提供物业服务予以举证证明，然而，本案珠海葆力物业重庆分公司举示的证据均为该公司单方制作，并无重庆越甲三千公司对珠海葆力物业重庆分公司继续提供物业服务的确认，且关于在2016年7月至2017年1月期间为重庆越甲三千公司提供物业服务的具体证据，珠海葆力物业重庆分公司也未提供，珠海葆力物业重庆分公司申请证人韩为伦出庭作证也未能对物业服务情况予以充分证明。综上，本院认为，珠海葆力物业重庆分公司举示的证据不足以证明该公司在2016年7月至2017年1月期间为重庆越甲三千公司提供了相应物业服务，故对珠海葆力物业重庆分公司本案诉讼请求，本院不予主张。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司的诉讼请求。案件受理费970元，由原告珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  赵文康人民陪审员  王玉碧人民陪审员  宋春蓉二〇二〇年五月二十八日书 记 员  郑敏琪