湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂06执复27号复议申请人（利害关系人）：襄阳市兴华影视文化有限公司（以下简称兴华影视公司）。住所地：襄阳市樊城区长征路2号。法定代表人：周家祥，该公司董事长。委托代理人：徐红锦，该公司副总经理兼董事。申请执行人：骆平，男，1973年10月4日出生，汉族，住襄阳市襄城区。申请执行人：黄根生，男，1961年10月24日出生，汉族，住襄阳市襄城区。被执行人：襄阳宏飞文化传媒有限公司（以下简称宏飞公司）。住所地：襄阳市襄城区老龙堤。法定代表人：杨宵林，该公司总经理。复议申请人兴华影视公司不服襄阳市樊城区人民法院（2019）鄂0606执异282号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。襄阳市樊城区人民法院（以下简称樊城法院）在申请执行人骆平、黄根生与被执行人宏飞公司房屋租赁合同纠纷一案中，异议人兴华影视公司对该院扣留、提取宏飞公司的房屋租金提出书面异议称：一、中止执行（2018）鄂0606执2465号裁定书；二、停止扣划宏飞公司所属租户的租金。事实与理由：2011年12月，根据市文化体制改革精神，襄阳市原襄城电影院和樊城电影院合并改制成立了兴华影视公司，为国有独资文化企业。改制后因各种问题，兴华影视公司与宏飞公司签订了《影视文化产业承包协议书》，由宏飞公司进行整体改造，每月向兴华影视公司缴纳承包费。现法院将宏飞公司所属的心采鲜花店等的房屋租金（即宏飞公司应向兴华影视公司上缴的影视文化产业承包费用）收缴至法院偿还宏飞公司欠骆平、黄根生的欠款，导致宏飞公司无资金缴纳承包费用，造成了一系列问题。兴华影视公司已于2019年3月对宏飞公司提起诉讼，正在审理中。综上，异议人认为法院向宏飞公司租户收缴房屋租金，甚至提前收取2020年全年房租，有违公平公正，损害了国有资产权益。也严重影响了兴华影视公司发放工资保险等。特提出执行异议。樊城法院审查查明，骆平、黄根生诉宏飞公司房屋租赁合同纠纷一案，该院于2018年5月3日作出（2018）鄂0606民初636号民事判决书，判决：一、宏飞公司于本判决生效之日起十日内向骆平、黄根生支付补偿费用30万元，利息损失11981.25元；二、宏飞公司从2017年12月31日起继续履行其与骆平、黄根生于2016年10月7日签订的《补充协议》，至协议约定的结束时间止；三、驳回骆平、黄根生的其他诉讼请求。其中补充协议约定，骆平、黄根生将原金川渝火锅场地及资产交还给宏飞公司经营管理，所有资产以宏飞公司接手现状为准，骆平、黄根生不再向宏飞公司支付任何费用，宏飞公司每年向骆平、黄根生支付15万元费用，每年6月30日和12月31日前，分两次支付，每次7.5万元……。上述判决生效后，宏飞公司未按生效判决履行义务。骆平、黄根生向樊城法院申请强制执行。2019年1月21日，该院作出（2018）鄂0606执2465号之二执行裁定书，裁定扣留、提取被执行人宏飞公司的房屋租金50万元。并分别要求快骆栗子炒货店、襄阳聚彩餐饮管理有限公司长征路分公司、心彩鲜花店协助执行。2019年6月14日，该院作出（2018）鄂0606执2465号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。另查明，2012年6月8日，兴华影视公司作为甲方、宏飞公司作为乙方，双方签订一份《影视文化产业承包经营协议》。协议约定乙方在承包经营期间独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。承包经营期限为12年，即从2012年10月1日起至2024年9月30日止。承包经营范围为：甲方在承包经营期限内将现公司电影大厅和二、三、四楼、一楼小卖部、花店、美甲店共计约2000平方米整体发包给乙方。承包形式为保上缴利润，保职工工资，职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。兴华影视公司提供的房屋租赁经营情况说明载明由宏飞公司经营管理的房屋分别为：风尚国际婚纱摄影、风尚BABY儿童摄影、直达车眼镜、时光记忆影视城、可可网咖、COCO都可奶茶、心采鲜花、栗大大板栗店、完美印象。樊城法院认为，宏飞公司系本案被执行人，应以其责任财产偿还拖欠的费用。宏飞公司将其承包兴华影视公司的房屋出租，其向承租人收取租金。承租人应支付给宏飞公司的租金属于宏飞公司的责任财产，该院予以执行，并无不当。异议人称因宏飞公司租赁的其所有的房屋，拖欠其承包费用，樊城法院执行租金损害了其权益。异议人提供的证据证实其与宏飞公司签订了承包经营协议，按协议约定宏飞公司应向异议人支付承包费用。但宏飞公司与异议人之间的纠纷属于另一法律关系，异议人认为宏飞公司拖欠其承包费用，其可依据双方签订的承包经营协议向宏飞公司主张权利。异议人所称的宏飞公司拖欠的承包费用并不优先于本案申请执行人的债权。故异议人要求中止执行宏飞公司所属租户的房屋租金，没有依据，樊城法院不予支持。异议人要求中止执行（2018）鄂0606执2465号裁定书，因该裁定书的裁定事项为：终结本次执行程序，并没有具体的执行事项和内容。故不存在中止执行的问题。异议人提出的该项异议请求，依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异议人兴华影视公司的异议请求。兴华影视公司向本院申请复议请求：一、撤销（2019）鄂0606执异282号执行裁定书；二、中止执行（2018）鄂0606执2465号裁定书；三、停止扣划宏飞公司所属租户的租金。事实与理由：2011年12月，根据市文化体制改革精神，襄阳市原襄城电影院和樊城电影院合并改制成立了兴华影视公司，为国有独资文化企业。改制后，兴华影视公司与宏飞公司签订了《影视文化产业承包协议书》，由宏飞公司进行整体改造，每月向兴华影视公司缴纳承包费。现法院将宏飞公司所属的心采鲜花店等的房屋租金（即宏飞公司应向兴华影视公司上缴的影视文化产业承包费用）收缴至法院偿还宏飞公司欠骆平、黄根生的欠款，导致宏飞公司无资金缴纳承包费用，造成了一系列问题。兴华影视公司已于2019年3月对宏飞公司提起诉讼，正在审理中。申请人认为法院向宏飞公司收缴复议申请人所有的房屋租金，甚至提前收取2020年全年房租，有违公平公正，损害了国有资产权益。也严重影响了兴华影视公司发放工资保险等。樊城法院在对宏飞公司的送达中存在严重违法行为，复议申请人在起诉宏飞公司的诉讼中，无法送达，依法公告送达，樊城法院在诉讼及执行中如何送达？特提出复议申请，请依法支持。本院经审查查明，樊城法院认定的事实属实，本院依法予以确认。本院认为，宏飞公司系本案被执行人，应以其责任财产承担债务。宏飞公司将其承包兴华影视公司的房屋出租，其向承租人收取租金。承租人应支付给宏飞公司的租金属于宏飞公司的责任财产，樊城法院予以执行，并无不当。复议申请人称因宏飞公司租赁的其所有的房屋，拖欠其承包费用，樊城法院执行租金损害了其权益。复议申请人提供的证据证实其与宏飞公司签订了承包经营协议，按协议约定宏飞公司应向复议申请人支付承包费用。但宏飞公司与复议申请人之间的纠纷属于另一法律关系，复议申请人认为宏飞公司拖欠其承包费用，可依据双方签订的承包经营协议向宏飞公司主张权利。宏飞公司拖欠复议申请人承包费用并不优先于本案申请执行人的债权。故复议申请人要求中止执行宏飞公司所属租户的房屋租金，没有依据，本院不予支持。复议申请人要求中止执行（2018）鄂0606执2465号裁定书，因该裁定书主文内容为终结本次执行程序，并没有具体的执行事项和内容，不存在中止执行的问题。复议申请人提出樊城法院在对宏飞公司的送达中存在严重违法行为，因该事项不属执行异议复议审查范围，本院对此不予审查。综上，樊城法院（2019）鄂0606执异282号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，兴华影视公司复议理由不能成立，其复议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回襄阳市兴华影视文化有限公司复议申请，维持襄阳市樊城区人民法院（2019）鄂0606执异282号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 童 斌审判员 李 化审判员 王会光二〇二〇年五月十二日书记员 胡曌华