新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0103民初2160号 原告：王慧，女，1978年4月15日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：孙一宁，新疆旭光律师事务所律师。被告：方杰，男，1978年5月16日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王毅，新疆众望律师事务所律师。原告王慧与被告方杰合伙协议纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王慧及其委托诉讼代理人孙一宁、被告方杰的委托诉讼代理人王毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王慧向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告返还合伙期间原告应得收益170,000元（2012年3月17日至2020年4月17日止）；2、请求判令被告向原告支付已取得收益72,000元（2020年4月18日至2020年10月17日）的一半36,000元；3、判令被告向原告支付逾期利息17,190元。以上合计223,190元；4、本案案件受理费由被告负担。事实和理由：原、被告系朋友关系。2010年8月12日，双方商议由被告出面就租赁本市新华商贸大厦服装批发市场三楼摊位02号墙面与新疆西里扎特商贸有限公司签订合同书，约定经营使用期限为2010年8月11日至2023年4月30日止。同日，原、被告之间也签订协议书，明确约定共同使用十三年，购买摊位金额为370,000元，由双方一人一半一次性付清，摊位所收取的租金、市场管理费及税费等各项费用均由双方各一半。协议签订后，摊位一直由被告负责对外租赁事宜，自合作至今被告均以每月7,000元价格由其爱人沈洁向原告支付一半即3,500元。后因与摊位邻居闲谈得知被告逐年增加租金对外出租但仍以每月3,500元向原告支付协议约定的一半租金。被告方杰于2019年12月14日收取至2020年10月17日租金72,000元亦未向原告支付一半即36,000元。故现提起诉讼，要求被告将本应支付的租金及按同期贷款利率3％的逾期利息向原告支付。被告方杰辩称，认可与原告的合伙事实，但不同意原告的诉讼请求。双方合伙至今未对合伙账目进行清算，所以原告所称的收益尚未确定，也不存在支付利息。故请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2010年8月11日，被告方杰与新疆西里扎特商贸有限公司（以下简称西里扎特公司）签订合同，合同约定西里扎特公司将本市新华商贸大厦服装批发市场三楼摊位02号墙面提供给方杰经营，期间为2010年8月11日至2023年4月30日止，合同期内，每月缴纳租赁费及综合服务费。2010年8月12日，原、被告签订协议书，约定双方共同购买上述摊位，共同使用十三年，购买金额370,000元，原、被告各自支出一半，摊位所收取租金、市场管理费及税收等各项进出费用均各自一半。另查明，原、被告涉案摊位对外出租事宜由被告方杰处理，截至2019年12月8日之前被告方杰均以月租金7,000元向原告给付一半即3,500元。2011年3月至2014年3月期间，由古丽曼·木合塔租赁经营，其中2011年3月至2012年3月每月租金8,000元，2012年3月至2013年3月每月租金8,500元，2013年3月至2014年3月每月租金8,500元，2016年3月至2019年3月每月租金10,000元，2019年4月至2020年4月期间每月租金11,000元（古丽曼·木合塔转租热孜亚古丽·艾木都力）。2020年4月18日至2021年4月17日，被告方杰与毛丽旦·阿不都热西提签订租赁合同，月租金12,000元，被告方杰已收取72,000元。据此，被告方杰每月按7,000元之二分之一向原告王慧支付租金，其少支付租金为：1、2011年3月至2012年3月共计12个月×（8,000元-7,000元）/2＝6,000元；2、2012年3月至2013年3月共计12个月×（8,500元-7,000元）/2＝9,000元；3、2013年3月至2014年3月共计12个月×（8,500元-7,000元）/2＝9,000元；4、依照交易习惯，本院采纳原告主张2014年3月至2016年3月期间共计24个月、按每月租金8,500元计算，被告方杰少支付原告租金为（8,500元-7,000元）/2×24个月＝18,000元；5、2016年3月至2019年3月共计36个月×（10,000元-7,000元）/2＝54,000元；6、2019年4月至2019年12月共计8个月×（11,000元-7,000元）/2＝16,000元；7、2019年12月至2020年4月共计4个月被告未支付租金，月租金11,000元，共计44,000元/2＝22,000元；8、2020年4月18日至2021年4月17日共计12个月，被告方杰已收取72,000元，应付原告王慧36,000元。以上按原告王慧主张的2012年3月17日至2020年4月17日期间的租金合计128,000元。再查，截至2020年3月，涉案摊位管理费及代管费原、被告双方各自一半已结清。2020年4月至2020年6月的4,443元双方未予以结算，按此，原、被告各自负担2,221.5元。以上查明事实，有合同书、协议书、租赁合同、证人证言、微信聊天截图、当事人陈述及庭审等在卷为证。本院认为，合伙人依照合伙协议享有权利，承担责任。原、被告签订了书面的合伙协议且双方庭审中均同意继续履行，合伙协议约定，涉案摊位支出、收入均各自一半。依此，经庭审查明，截至2020年4月17日，被告方杰少支付原告王慧摊位租赁费134,000元。截至2020年10月17日，被告方杰已收取租金72,000元之二分之一的36,000元亦未向原告支付。被告方杰庭审以双方未进行清算而使得合伙期间收益尚未来确定为由予以抗辩。但从庭审查明，截至2019年12月8日之前被告方杰以月租金7,000元之二分之一按双方协议向原告王慧给付。原、被告合伙涉案摊位支出费用明确且双方均认可平均分配至2020年3月之前。故在原、被告双方合伙账目明确情形之下，本院对被告上述抗辩意见不予采纳。另，被告方杰庭审对原告主张的摊位租金逐年上涨之事实不予认可，但结合原告庭审提供的租赁合同以及证人证言所述事实，本院认定证人包力斯·唐加勒克之证言真实性。故原告王慧要求被告方杰给付上述租金之诉讼请求，符合双方合伙协议约定，本院予以支持。原告王慧另行要求被告方杰给付未支付租金部分的资金占用利息。考虑原、被告之间的合伙协议中对该事项未作出约定且原、被告均同意继续履行合伙关系，被告方杰庭审陈述的双方未进行合伙清算之事实存在。故原告该项请求，本院不予支持。庭审中另查明原、被告双方对于2020年4月至2020年6月的4,443元摊位支出费用未予以结算，该费用双方可自行在后续合伙过程中协商解决，本案不做处理。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第三十一条之规定，判决如下：一、被告方杰给付原告王慧2012年3月17日至2020年4月17日合伙期间租金128,000元；二、被告方杰给付原告王慧2020年4月18日至2020年10月17日合伙期间租金36,000元；三、驳回原告王慧其他诉讼请求。以上被告方杰应付原告款项，应于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案争议标的223,190元，给付标的164,000元，占争议标的的73％。案件受理费4,647.85元（原告预付），本院减半收取2,323.93元，由原告负担多诉部分的27％即627.46元，被告负担73％即1,696.47元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   李勇刚二 〇 二 〇 年 五 月 二 十 七 日书  记  员   王婉青