广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0608民初832号原告：王德英，女，1962年4月4日出生，土家族，住广东省佛山市三水区****董西吴村三巷15号，公民身份号码522************129。委托诉讼代理人：潘正兵，广东华生律师事务所律师。被告：吴健良，男，1970年8月22日出生，汉族，住广东省佛山市三水区****董西吴村三巷15号，公民身份号码440************758。被告：吴仲良，男，1972年9月13日出生，汉族，住广东省佛山市三水区****董西吴村三巷15号，公民身份号码440************716。被告：吴雪珍，女，1975年9月23日出生，汉族，住广东省佛山市三水区**************，公民身份号码440************727。以上两被告共同委托诉讼代理人：吴健良，即本案另一被告。原告王德英与被告吴健良、吴仲良、吴雪珍继承纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用简易程序于2020年4月21日公开开庭进行了审理。原告王德英及其委托诉讼代理人潘正兵，被告吴仲良、吴雪珍的委托诉讼代理人吴健良（即本案另一被告）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王德英向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告享有继承三水区西南街道董西吴村55号房产（房产证号：粤房字第3360435）八分之五份额；2.确认原告享有继承三水区西南街道董西吴村58号房产（房产证号：粤房字第2537483）十六分之五份额；3.确认原告享有继承三水区西南街道董西吴村育才学校后门2007年建约120平方米房产（无产权证）全部份额；4.确认原告享有继承吴绍钊于2014年以来三年里，在村里的尚未支付的分配款2812.5元；5.本案诉讼费由原、被告各承担一半。事实和理由：原告和吴绍钊于2006年11月14日登记结婚，婚姻期间无子女。但是双方都有成年子女，吴绍钊的成年子女分别是吴健良等三人。自原告和吴绍钊结婚后，双方居住于三水区西南街道董西吴村55号（现三巷15号），不久后向村申请土地建造三水区西南街道董西吴村育才学校后门房产，该房产建于2007年中，约100平方米。自此以后，原告和吴绍钊就搬到该房屋居住，直到吴绍钊过世，原告一人仍然继续居住至今。原告和吴绍钊婚姻关系存续期间，双方互敬互爱，平平淡淡生活，与吴绍钊的子女都很少往来。2015年年底，吴绍钊检查出食道癌，之后持续治疗，治疗期间都是原告护理陪护，后期在家休养，也是原告跟着伺候，直到吴绍钊于2016年7月10日过世。吴绍钊病重期间，在完全清醒自愿情况下，于2016年6月27日当律师和见证人面立有一份遗嘱，且有视频为证：将三水区西南街道董西吴村55号的房产以及三水区西南街道董西吴村58号房产属于吴绍钊的份额都遗留给原告；将双方于2007年共同建造的三水区西南街道董西吴村育才学校后门的约100平方米的房产（无房产证）全部遗留给原告。在吴绍钊去世后，原告试图通过村委会联系被告沟通吴绍钊遗产以及吴绍钊和原告共有房产的处理问题，一并分割吴绍钊2014年至2016年共三年在村里的尚未支付的分配款共计4500元。但是因双方矛盾很深，被告不愿协商，村委人员亦不敢协调。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。被告吴健良、吴仲良、吴雪珍辩称，1.西南街道董西吴村55号是由其祖父给其父亲的，属于三被告父母的房产，58号是其一家五口的，与原告认识之前已经建成的。该房产是被继承人还没有与原告结婚前就有的，原告没有该两处房产的继承权。2.董西吴村育才学校后门约120平方米房产是村的集体用地，没有产权，该地不属于被继承人，也不属于三被告，原告没有该地块的继承权。3.对第四项诉讼请求无异议。4.对第五项诉讼请求有异议，诉讼费应由原告承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：原告举证的遗嘱一份、律师见证书一份。三被告对该证据有异议，认为吴绍钊立遗嘱时其不在场，没有医生证明吴绍钊在立遗嘱时神智清醒。经查，该证据有视频光盘予以佐证，被告虽有异议但并无提供证据予以反驳，本院对该证据的真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：吴绍钊与陈玉娣为夫妻关系，生育吴健良、吴仲良、吴雪珍。陈玉娣去世后，原告王德英与吴绍钊于2006年11月14日在佛山市三水区登记结婚，婚后没有生育子女。2016年6月27日，吴绍钊立下一份遗嘱，对其所有的部分财产作出处理：“（一）、我自愿将下列，我和仙逝的妻子共有的财产中以及和吴绍泽共有的财产中，属于我所有的财产（包括继承仙逝妻子的份额）遗留给现任妻子王德英。和仙逝妻子共有的房产如下：三水县西南镇董荥管理区西吴村55号（房产证地址），房产证号：粤房字第3360435；和吴绍泽共有房产如下：三水县西南镇董荥管理区西吴村58号（房产证地址），房产证号：粤房字第2537483。（二）、我自愿将下列，我和现任妻子王德英共有的财产属于我所有的全部遗留给现任妻子。和现任妻子共有的房产如下：（没有产权证明，建于2007年，在育才学校后门，大约120平方）。（三）、本遗嘱一但本人签名指印确认，不在变更。”遗嘱见证人石学军在遗嘱上签名，立遗嘱人吴绍钊在遗嘱上签名。该遗嘱为代书遗嘱，由律师潘正兵代书。广东华生律师事务所出具《律师见证书》载明：“经审查关系人提供的身份证、结婚证、房产证，并进行了实地调查。广东华生律师事务所潘正兵律师于2016年6月27日上午到达委托人位于董村的住所（无门牌，在育才小学后门），11点46分吴绍钊在仔细阅读《遗嘱》的内容，并听取律师的解释后，自愿在《遗嘱》上签名摁指印。随后见证人石学军也签名摁指印。吴绍钊自愿于2016年6月27日上午在家里立《遗嘱》一份；以上遗嘱内容是吴绍钊在头脑清晰、意志清醒，没有受到任何胁迫的情况下的真实意思表示；吴绍钊在该《遗嘱》上签名是其本人亲自所签，手印是本人亲自所摁；该《遗嘱》真实、合法、有效，符合我国《民法通则》、《继承法》等法律、法规的规定；现场见证人石学军在该《遗嘱》上签字指印都是真实的。”吴绍钊于2016年7月10日去世。另查明，吴绍钊名下有房屋两套，一套（房产证号：粤房字第3360435）座落地址为三水县西南镇董管理区西吴村55号，所有权人占有份额为全部；一套（房产证号：粤房字第2537483）座落地址为三水县西南镇董管理区西吴村58号，所有权人占有份额为二分之一，共有人吴绍泽，占有份额为二分之一。三水区西南街道董村民委员会出具《证明》，载明：“我村委会西吴村在位于董小学北门有土地一块，面积约100平方，该土地暂时由其本村村民吴绍钊使用，情况属实，特此证明”。该证明载明的董小学有土地一块，面积约100平方米，即为三水区西南街道董西吴村育才学校后门2007年建，约120平方米的房产所在地块，该房产未办理房屋报建手续，无房屋所有权证。2018年10月30日，佛山市三水区***董村民委员会出具《证明》，载明：吴绍钊在该村享有年终分配款，分配情况为2014年2500元，2015年1000元，2016年1000元，共计4500元，因该村民存在家庭经济纠纷，分配事宜暂且搁置。再查明，陈玉娣去世时，陈玉娣的父母均在世，原告对此予以确认。本院认为，本案属于继承纠纷。本案的争议焦点为：一、原告对于西南街道董西吴村55号、58号是否享有继承权；二、西南街道董西吴村育才学校后门120平方米房产是否属于遗产。关于争议焦点一。《中华人民共和国继承法》第十条规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”，第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”，第二十六条第一款规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，被继承人吴绍钊立遗嘱将个人财产指定由法定继承人配偶王德英继承，符合法律规定。对于三水县西南镇董管理区西吴村55号房屋（房产证号：粤房字第3360435），为吴绍钊与陈玉娣夫妻共同财产，现分割遗产，应当将房屋份额的一半分出为吴绍钊所有，其余的为陈玉娣的遗产，由吴绍钊、吴健良、吴仲良、吴雪珍及陈玉娣的父母作为第一顺序继承人继承，均为房屋份额的十二分之一，故吴绍钊占有该房屋份额的十二分之七。现吴绍钊立遗嘱将占有该房屋十二分之七的份额指定由王德英继承，王德英享有继承三水县西南镇董管理区西吴村55号房屋十二分之七的份额。对于三水县西南镇董管理区西吴村58号房屋（房产证号：粤房字第2537483），由吴绍钊与案外人吴绍泽各占二分之一份额，吴绍钊占有该房屋的二分之一份额为吴绍钊与陈玉娣夫妻共同财产，现分割遗产，应当将房屋份额属于吴绍钊部分的一半分出为吴绍钊所有，其余的为陈玉娣的遗产，由吴绍钊、吴健良、吴仲良、吴雪珍及陈玉娣的父母作为第一顺序继承人继承，均占房屋份额的二十四分之一，故吴绍钊占有该房屋份额的二十四分之七。现吴绍钊立遗嘱将占有该房屋二十四分之七的份额指定由王德英继承，王德英享有继承三水县西南镇董管理区西吴村58号房屋二十四分之七的份额。三被告主张原告没有以上两套房屋的继承权。根据《中华人民共和国继承法》第三十条“夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。”之规定，三被告的主张没有事实和法律依据，本院不予支持。关于争议焦点二。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”及第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”本案中，三水区西南街道董西吴村育才学校后门2007年建，约120平方米的房产尚未进行不动产物权登记；原告亦未提供证据证明该房屋的建设已取得建设工程规划许可证，无法证明该房屋属于合法建造，故该房屋的权属尚未明确。原告在该房屋尚未确定为吴绍钊遗产的情况下，诉请确认享有继承该房屋的全部份额，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。另外，被继承人吴绍钊享有的董西吴村2014年至2016年的年终分配款共4500元，应于2017年发放而未发放，属于其遗产，由王德英、吴健良、吴仲良、吴雪珍作为第一顺序继承人继承，均占分配款份额的四分之一，故王德英享有继承分配款4500元四分之一的份额。对王德英过高的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条第二款、第二十六条第一款、第三十条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认被继承人吴绍钊名下坐落于佛山市三水区****董西吴村55号（原三水县西南镇董管理区西吴村55号，证号：粤房字第3360435号）的房屋所有权的十二分之七份额由原告王德英继承；二、确认被继承人吴绍钊名下坐落于佛山市三水区****董西吴村58号（原三水县西南镇董管理区西吴村58号，证号：粤房字第2537483号）的房屋所有权的二十四分之七份额由原告王德英继承；三、确认被继承人吴绍钊2014年至2016年的年终分配款共4500元的四分之一份额由原告王德英继承；四、驳回原告王德英的其他诉讼请求。案件受理费2546元（原告已预交），由原告王德英负担1653元，被告吴健良、吴仲良、吴雪珍负担893元。三被告负担的受理费893元，由三被告于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告，本院不再另行收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员 刘骏全二〇二〇年五月二十一日法官助理 赵宇晴书 记 员 蓝碧莹