新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0102民初399号 原告：李某1，男，汉族，1964年10月9日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：于枚，新疆仕诚律师事务所律师。被告：李某2，女，汉族，1968年7月18日出生，新疆维吾尔自治区农村信用合作社会计处处长，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：康国军，新疆振博律师事务所律师。委托诉讼代理人：王哲，新疆天洋律师事务所律师。原告李某1与被告李某2离婚后财产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告李某1及其委托诉讼代理人于枚、被告李某2的委托诉讼代理人康国军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于乌鲁木齐市××区位于乌鲁木齐市××区地下车位，要求被告向原告支付房款为1337387元。2.依法分割位于乌鲁木齐市××区的××府地下车位，要求被告向原告支付房款为747730元。3.依法分割位于乌鲁木齐市××区，要求被告向原告支付房款1072280元。4.本案的案件受理费、评估费由被告承担。事实及理由:原告与被告于1990年11月3日登记结婚，婚后育有一子李某3，于1996年6月14日出生，现已成年。2017年2月10日原、被告解除婚姻关系，但对双方的共同财产未进行分割；被告恶意转移诉讼请求中的三处房产，故要求按房屋评估价值的三分之二由被告向我方进行补偿。被告李某2答辩：我方认为位于乌鲁木齐市××区的房产、位于乌鲁木齐市××区的房产均登记在案外人名下，应该由原告先确权，然后再依法进行分割；位于乌鲁木齐市××区的房产一直没有产权登记，没有用夫妻共同财产支付房款，而且该房屋现在由案外人使用，应该先确权，确认是否属于夫妻共同财产，然后再进行分割；本案三处房产权属登记在案外人的情况下，未经确权就以夫妻共同财产进行分割，并且原告以恶意转移财产进行诉讼是不合理的。我方要求分割新疆生产建设兵团第五师给付原告李某1别墅的补偿款953000元，要求分得一半计476500元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据及事实，本院予以确认并在卷佐证。原、被告无争议事实为:原、被告于1990年11月3日登记结婚，1996年6月14日婚生一子李某3，现已成年，原告因犯罪于2014年12月24日至2017年12月23日在新疆××监狱服刑，原告在服刑期间曾起诉要求与被告离婚，后撤诉，2016年7月5日原告再次诉至本院，要求与被告离婚，经本院审理后，于2016年9月30日作出（2016）新0102民初4276号民事判决，判决准予原、被告离婚。被告李某2不服该判决，向乌鲁木齐市中级人民法院提出上诉，在乌鲁木齐市中级人民法院审理期间，2017年2月9日被告李某2撤回上诉。对有争议的证据和事实，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告李某1向本院提供如下证据拟证明其主张的事实。第一组证据：1.位于乌鲁木齐市××区房款及车位款收据6张；2.现金交款单2张，证明位于乌鲁木齐市××区房产是夫妻关系存续期间共同购买的，为夫妻共同财产，位于乌鲁木齐市××区的房产及车位已交清全部款项。被告恶意转移该财产，要求被告对该房产以评估价值的三分之二对原告进行补偿。被告对该证据的真实性、有效性、关联性均认可，认可该房屋系夫妻关系存续期间共同购买的，属于夫妻共同财产。但是不同意原告证明的问题，不同意以房产评估价值三分之二对原告进行补偿；现该房屋登记在被告李某2母亲王某名下，至于该房屋如何转至王某个人名下，并不知晓。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。第二组证据：位于乌鲁木齐市××区的房产商品房买卖合同、不动产统一发票、2019年5月27日房产局查询单一份、该房产车位的财务收据价款凭证，证明已交纳房款552765元，车位款145000元，该房产之前登记在李某2名下，后期李某2成为历史手，也就是说这处房产已被李某2恶意转移，该房产是双方婚姻关系存续期间共同购买的，属于夫妻共同财产，被告恶意转移，我方要求被告以该房产的评估价值的三分之二对原告进行补偿。被告对该证据的真实性、有效性、关联性均认可，但对原告证明的问题不认可，不能证实李某2有恶意转移财产的行为，现该房屋登记在王伟业名下，我们并不清楚该房屋是如何转移至王某名下的。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。第三组证据：乌鲁木齐市××区房产预售合同、查询单、房屋产权查询单、购房发票，证明原、被告在婚姻关系存续期间购买的该房屋，购买房款1218757.10元，合同签订人虽然是李某3，签订时间2011年11月11日，李某3（1996年6月14日出生）不满15岁，是未成年人，房屋购买的日期是2011年11月13日，所以该套房屋应作为夫妻共同财产进行分割，要求被告以该房产的评估价值的三分之二对原告进行补偿，现该房产现在已经办理在李某3名下并且取得了房产证。被告对该证据的真实性、合法性、关联性均认可，该房虽预告登记在李某3名下，但没有办理产权登记，后续也没有交款。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。第四组证据：（2016）新0102民初4276号民事判决书，证明该判决书中已载明被告认可原告诉请的三处房产是原、被告夫妻双方的共同财产。在本案审理过程中，被告恶意转移财产，要求对原告多予以补偿，比例为2/3。被告对该证据的真实性、合法性、关联性均认可，但认为当时只是陈述财产，不能根据被告李某2的陈述来确定案外人财产的权属，另外对原告方要求多分财产不认可，不认为被告有恶意转移财产的行为。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。第五组证据：房地产评估报告，证明涉诉房屋经评估的价格，评估费票据。被告对该证据的真实性、合法性、关联性均认可。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。被告未出示证据。根据当事人的陈述和提交的证据，本院认定事实如下：位于乌鲁木齐市××区位于乌鲁木齐市××区地下车位、位于乌鲁木齐市××区的××府地下车位、位于乌鲁木齐市××区原系原、被告夫妻共同财产。位于乌鲁木齐市××区的房产在原、被告夫妻关系存续期间已付清全部房款，原、被告离婚后，2018年12月13日办理登记时，登记在被告李某2母亲王某名下，不动产权证号:新（2018）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号。位于乌鲁木齐市××区的房产，系原、被告在夫妻关系存续期间，被告李某2在2014年3月14日与新疆天恒基房地产开发有限公司签订商品房买卖合同所购房产。该房屋2014年4月15日登记在被告李某2名下，2018年10月26日登记在案外人王某名下，不动产权证号:新（2018）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号。位于乌鲁木齐市××区房产系原、被告在婚姻关系存续期间，2011年11月3日被告李某2签署婚生子李某3姓名与新疆新油房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，当时李某3年满15周岁不满16周岁。该房屋2011年11月11日登记在李某3名下，证号为：乌房沙依巴克区预字第2018002号。审理中，原告李某1申请对涉诉房产评估，经本院委托，新疆德旺房地产估价事务所(有限公司)对位于乌鲁木齐市××区的房产评估价值为1848867元，光华大厦21号地下车位评估价值为157214元；对位于乌鲁木齐市××区的房产评估价值为988984元，府城花苑32号地下车位评估价值为132611元；对位于乌鲁木齐市××区评估价值为1608421元。共产生评估费14340元。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中诉争的房屋系原、被告在婚姻关系存续期间取得，系原、被告夫妻共同财产。原、被告在离婚后，被告未征得原告的同意，擅自将位于乌鲁木齐市××区位于乌鲁木齐市××区地下车位和位于乌鲁木齐市××区的××府房产转移至他人名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。因乌鲁木齐市××区房产及其地下车位和位于乌鲁木齐市××区的房产已转移至他人名下，故本院对原告要求按2／3的比例多分财产的请求予以支持，因上述房产已登记在他人名下，无法分割该房产，本院参照评估价值，由被告向原告支付2／3的补偿款。位于乌鲁木齐市××区房产是原、被告在婚姻关系存续期间，被告李某2签署婚生子李某3姓名与新疆新油房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，当时婚生子李某3未满16周岁，系未成年人，无收入来源，生活靠父母抚养，该房屋资金来源于原、被告夫妻共同财产，原告亦未签订赠与合同将该房屋赠与婚生子，且原告现主张分割该房产，故原告不存在将该房产赠与婚生子的意思表示，而被告擅自使用夫妻共同财产购买该房产，故被告应向原告补偿该房屋评估价值的一半，即804210.5元。对被告要求分割新疆生产建设兵团第五师给付原告李某1别墅的补偿款的请求，因本案不属复合之诉，且被告所提请求，不属反诉请求，本案不做处理，被告可另案主张。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：一、被告李某2向原告李某1支付位于乌鲁木齐市××区位于乌鲁木齐市××区地下车位补偿款1337387元【(1848867+157214)×2/3】；二、被告李某2向原告李某1支付位于乌鲁木齐市××区的××府地下车位补偿款747730元【(988984+132611)×2/3】；三、被告李某2向原告李某1支付位于乌鲁木齐市××区房产补偿款804210.5元（1608421÷2）；以上被告李某2应支付原告李某1款项共计2889327.5元，须于本判决生效之日起三十日内一次性付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案请求标的金额为3157397元，核定给付标的金额为2889327.5元，占比91.5%。案件受理费32059.18元（原告李某1已预交55956元，本院退还原告李某123896.82元），由原告李某1负担2725.03元（32059.18元×8.5%），被告李某2负担29334.15元（32059.18元×91.5%）。评估费14340元，原告李某1负担1218.9元，被告李某2负担13121.1元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   陈 海审  判  员   巩 雪人民 陪 审员   王筱然二 Ｏ 二 Ｏ 年 五 月 二 十 七 日书  记  员   沈雯雯