福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽05民终1254号 上诉人（原告原告、执行案外人）：洪凤月，女，1975年8月16日出生，汉族，住福建省石狮市。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：吴清义，男，1974年10月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：林清沛，福建华达（石狮）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴珊虹，福建华达（石狮）律师事务所律师。 原审第三人（被执行人）：王誉晓，男，1974年10月6日出生，汉族，住福建省石狮市。 上诉人洪凤月因与被上诉人吴清义、原审第三人王誉晓案外人执行异议之诉一案，不服福建省石狮市人民法院（2019）闽0581民初4159号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 洪凤月上诉请求：撤销原判，改判支持洪凤月一审的诉讼请求。事实和理由：诉争房产的首付款及按揭贷款均由洪凤月娘家给予，洪凤月个人支付，所有权人仅登记为洪凤月一人，房屋所有权证中未注明“房屋共有”字样，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条第一款有关“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”规定，诉争房产应认定为洪凤月的个人财产。在吴清义诉王誉晓、洪凤月的民间借贷纠纷案件中，生效判决认定案涉债务系王誉晓的个人债务，一审法院查封洪凤月所有的诉争房产存在错误。而且，诉争房产系洪凤月及子女的唯一住房，一审法院根据吴清义的错误申请查封并拟拍卖诉争房产，损害洪凤月的物权。 吴清义辩称，诉争房产系王誉晓与洪凤月婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。 王誉晓未作陈述。 洪凤月向一审法院起诉请求：判决不得执行石狮市东港路188号百德康桥33幢1901室房产。 一审法院认定事实：一审法院于2018年1月22日受理吴清义诉王誉晓、洪凤月民间借贷纠纷一案，吴清义提出财产保全申请，一审法院经审查于2018年2月27日作出（2018）闽0581民初1022号民事裁定：查封登记于洪凤月名下址于石狮市东港路188号百德康桥假日33幢1901室的房产一套【房产证号：狮建房权证宝盖字第××号，土地证号：狮地宝国用（2011）第009**】。2018年3月1日，一审法院向石狮市不动产登记中心送达协助执行通知书、（2018）闽0581民初1022号民事裁定书，石狮市不动产登记中心在送达回证上盖章，并在备考栏注明洪凤月所有的诉争房产已于“招商银行股份有限公司泉州石狮支行”设定抵押关系，查封的有效期至2021年2月26日（担保金额140万元／抵押价值150万元）。2018年4月11日，一审法院作出（2018）闽0581民初1022号民事判决：一、王誉晓应于判决生效后十日内偿还吴清义借款本金1545000元并按年利率6%支付自2018年1月22日起至实际还款之日止的利息；二、王誉晓应于判决生效后十日内支付吴清义支出的律师代理费20000元和案件申请费5000元；三、驳回吴清义的其他诉讼请求。吴清义不服该判决提起上诉，泉州市中级人民法院于2018年8月23日作出（2018）闽05民终3642号民事判决：驳回上诉，维持原判。该民事判决生效后，吴清义申请强制执行，案号为（2018）闽0581执4984号。2019年5月29日，一审法院执行人员对诉争房产进行现场查封。2019年6月10日，洪凤月针对上述执行标的提出书面异议。一审法院于2019年6月19日作出（2019）闽0581执异34号执行裁定：驳回洪凤月提出的执行异议。洪凤月于2019年6月23日签收该执行裁定书后，于2019年7月8日提起本案诉讼。另查明，王誉晓与洪凤月于1997年12月10日办理结婚登记手续，于2018年5月9日办理离婚登记手续。诉争房产于2011年5月19日办理房屋所有权登记手续在洪凤月名下，于2011年6月13日办理土地使用权登记手续在洪风月名下。 一审法院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等财产，归夫妻共同所有。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。以上表明我国婚姻法确定了夫妻共同共有财产制，即在婚姻关系存续期间夫妻双方或一方所得的财产，除法律规定属于夫妻一方个人特有或者夫妻另有约定外，归夫妻共同所有的夫妻财产制度。诉争房产虽然登记在洪凤月名下，但登记时间在洪凤月与王誉晓婚姻关系存续期间，应认定为系王誉晓与洪凤月的共有财产。虽然诉争房产属王誉晓与洪凤月的共有财产，但该房产为不可分物，王誉晓作为生效民事判决确定的被执行人，法院依据其对房产享有的共同共有权及应当履行的债务，对诉争房产采取强制执行措施，于法有据，且该强制执行行为并不当然排除或侵害洪凤月因对诉争房产基于共同共有权所享有的权益，亦即洪凤月对诉争房产享有的共同共有权并不足以排除强制执行。洪凤月主张诉争房产为其个人财产，缺乏事实和法律依据，不予采纳。洪凤月请求法院不得执行诉争房产，缺乏依据，不予支持。吴清义的部分抗辩主张，予以采纳。王誉晓经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十三条、第二百四十条、第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决：驳回洪凤月的诉讼请求。案件受理费100元，由洪凤月负担。 二审中，洪凤月围绕上诉请求提交以下证据：一、黄其集个人记账本一份，拟证明王誉晓在婚姻关系存续期间并无经济能力购房，是洪凤月之父黄其集于2010年交给洪凤月30万元用于支付诉争房产的首付款，2011年交给洪凤月5万元用于支付每月按揭贷款，2013年交给洪凤月50万元用于一次性结清按揭贷款；二、中国建设银行个人贷款支付凭证二份及账户明细一份，拟证明诉争房产贷款的发放及偿还情况；三、《离婚协议书》及出生证明各一份，拟证明洪凤月与王誉晓相关离婚协议约定（次女在香港出生，未体现在离婚协议内）。本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。吴清义质证认为，一、真实性无法确认，无法达到洪凤月的证明目的；二、真实性无异议，内容无法体现与诉争房产的关联性，无法证明诉争房产系洪凤月的个人财产；三、真实性无异议，对证明目的有异议，洪凤月与王誉晓在《离婚协议书》中对诉争房产进行分割，可见诉争房产是该二人的夫妻共同财产，协议签订在吴清义起诉王誉晓、洪凤月民间借贷纠纷案件后，吴清义有理由相信王誉晓与洪凤月是虚假离婚以逃避债务，且洪凤月与王誉晓离婚后，王誉晓的亲友还帮忙洪凤月清偿个人贷款，明显不符合常理。吴清义未提交新证据。王誉晓未提交新证据，亦未到庭质证。对当事人二审争议的证据和事实，本院认定如下：洪凤月主张诉争房产的首付款及按揭贷款均由其娘家实际支付，款项由其接受父亲黄其集交付的现金后再支付给开发商、贷款银行，但其二审提交的黄其集个人记账本真实性无法确认，中国建设银行个人贷款支付凭证及账户明细所载内容亦无法体现诉争房产的还贷资金来源于洪凤月的父母，就现金交付事实又未能进一步提供证据予以佐证，故不予采信，洪凤月据此主张诉争房产系其个人财产，不予采纳；《离婚协议书》及出生证明的真实性予以认定，但王誉晓与洪凤月签订《离婚协议书》确认诉争房产归洪凤月所有的时间为2018年5月9日，在一审法院于2018年2月27日作出财产保全裁定查封诉争房产（2018年3月1日石狮市不动产登记中心冻结手续）之后，作为债权人的吴清义对此亦不予认可，故王誉晓与洪凤月在《离婚协议书》中有关诉争房产的约定不能作为洪凤月提出排除执行异议的合法依据，故不予采信。经审查，一审法院认定事实清楚，本院予以确认。 本院认为，洪凤月主张诉争房产系其个人财产，与查明事实不符，不予采纳，其据此实体权利主张提出排除执行异议，不予支持。至于洪凤月就诉争房产享有的共有权利，可在经依法分割确定份额后予以保护。洪凤月另主张诉争房产系其及子女的唯一住房不应予查封及拍卖，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第六条有关“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条有关“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款有关“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”规定，诉争房产是否为生活必需的居住房屋并不当然足以排除执行，即该问题属执行行为而非执行标的异议的审查范围，本案不予认定处理，洪凤月可根据执行法院对诉争房产实际采取的处置措施提出相应执行行为异议。 综上所述，洪凤月的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由洪凤月负担。 本判决为终审判决。 审判长  郑丽阳 审判员  傅嘉钦 审判员  肖森华 二〇二〇年五月十一日 书记员  陈威鸿 附注本案适用的主要法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。