贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔2301民初1128号 原告：中国石化集团资产经营管理有限公司贵州石油分公司，住所地贵州省贵阳市南明区解放西路21号。 负责人：张家顺，该分公司经理。 委托诉讼代理人：肖永平，贵州天生律师事务所律师。 被告：贵州省兴义市桔山街道办事处酸枣村六组，地址贵州省兴义市桔山街道办事处酸枣村六组。 负责人：赵贡奎，该组组长。 被告：黔西南州康鑫泰综合市场有限公司，住所地贵州省兴义市桔山街道办事处酸枣村六组。 法定代表人：张兴元，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘正敏，贵州道仁律师事务所律师。 原告中国石化集团资产经营管理有限公司贵州石油分公司(以下简称石油公司)与被告贵州省兴义市桔山街道办事处酸枣村六组（以下简称酸枣村六组）、黔西南州康鑫泰综合市场有限公司（以下简称康鑫泰公司）排除妨碍纠纷一案，本院于2018年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石油公司的委托诉讼代理人肖永平、被告酸枣村六组组长赵贡奎、康鑫泰公司的委托诉讼代理人刘正敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石油公司向本院提出诉讼请求：1、判令酸枣村六组、康鑫泰公司恢复石油公司位于兴义市桔山街道办事处酸枣村油库围墙。2、由酸枣村六组、康鑫泰公司承担本案的诉讼费用。在本案审理过程中，石油公司将第1项诉讼请求变更为：判令酸枣村六组、康鑫泰公司停止侵权，不得妨碍石油公司修复围墙。事实及理由：石油公司位于兴义市桔山街道办事处酸枣村的土地使用权共计36654.3平方米，于2006年10月25日通过划拨方式取得并有土地权证。2013年9月8日，酸枣村六组和康鑫泰公司（原名称为贵州浙黔置业有限公司）在未与石油公司委托管理的下属中国石化销售有限公司贵州黔西南石油分公司（以下简称黔西南石油分公司）联系且未征得黔西南石油分公司同意的情况下，擅自拆开石油公司酸枣油库两堵围墙且穿过库区修建通道，黔西南石油公司即到现场制止无效。后石油公司自行多次维修，又被酸枣村六组村民多次破坏，由于油库属重大危险区域，石油公司就酸枣村六组、康鑫泰公司的侵权行为多次向兴义市国土资源局和兴义市安委办紧急报告，但酸枣村六组、康鑫泰公司仍置之度外。2017年12月14日石油公司又根据上级部门的要求准备在原地基上恢复围墙时又遭到酸枣村六组、康鑫泰公司的阻拦，导致石油公司无法施工。综上所述，石油公司的酸枣油库属重大危险源，若不及时恢复围墙，可能会对社会造成安全危害，也为维护国有资产的合法权益不受侵害，根据我国《民事诉讼法》和《民法总则》第179条第5款的规定，向贵院提起诉讼，请求判决如前所诉。 被告酸枣村六组辩称，一九七七年，石油公司征用酸枣村六组的土地大约50多亩，石油公司在该土地周围修建了第一道围墙，酸枣村六组对该土地使用权不持异议。本案双方争议的土地是第一道围墙与第二道围墙之间的土地使用权，该部分土地大约有十几亩，石油公司修建的第二道围墙内还尚有酸枣村六组的坟地在里面，石油公司并未提供证据证明该土地属于石油公司，该土地使用权实际属于酸枣村六组，石油公司在该土地上修建围墙属于侵权，因此，酸枣村六组拆除石油公司在该土地上修建的围墙。 被告康鑫泰公司辩称，石油公司的诉称与客观事实不符，2016年4月3日，康鑫泰公司与酸枣村六组签订了一份土地租赁协议书，由酸枣村六组将其享有的60.72亩土地租赁给康鑫泰公司使用。协议签订后，康鑫泰公司在进行基础建设工程中，为了便于运输建筑材料及建设，便与六组协商，酸枣村六组同意康鑫泰公司在第二道围墙范围内开道，而石油公司修建的第二道围墙只是便于防火管理，土地并不属于石油公司，并且争议的围墙并不是康鑫泰公司拆除。另外，康鑫泰公司与贵州浙黔置业有限公司是两家独立的公司。请求人民法院依法驳回石油公司对康鑫泰公司的诉请。 本案经本院审理认定事实如下：中国石化集团资产经营管理有限公司贵州石油分公司酸枣油库位于兴义市桔山街道办事处酸枣村。1977年7月12日,原贵州省兴义地区石油公司（以下简称兴义石油公司）以《关于新建油库征用土地的请示报告》,向当时的兴义县民政局请示征用原兴义县马岭公社酸枣大队第六、第八生产队荒山三十七亩,坡地二十一亩新建油库。1977年7月15日,经兴义县马岭区革命委员会同意，兴义石油公司分别与马岭区第六生产队、第八生产队签订《征用土地协议书》,协议约定征用酸枣大队第六生产队乱石荒柴草山二十五亩、坡地十一亩，征用第八生产队荒石山十二亩，用于新建油库。 1983年，兴义石油公司以《关于扩建酸枣石油库征用乱石荒山十亩五分的报告》,向当时的兴义县人民政府报请征用马岭公社酸枣大队第六生产队毗邻酸枣油库乱石荒草山十亩五分。1983年11月30日，兴义县人民政府作出兴县政复（1983）22号《关于征用土地的批复》，批准兴义石油公司征用马岭公社酸枣大队第六生产队荒山十一亩零五分作扩建油库之用。 2006年10月25日，兴义市人民政府为石油公司位于兴义市桔山街道办事处的土地核发了兴市国用（籍）第20060208号国有土地使用证，面积为36654.3㎡。 2013年9月10日，贵州浙黔置业有限公司因工程建设需要，大量土石方运输需要经酸枣油库边缘通过，贵州浙黔置业有限公司为此向石油公司发送《关于建设黔滇桂物流中心街道事宜的公函》，保证在借道期间，运输车辆在经过油库区域内时不乱抛洒石头、泥土、杂物和垃圾，在项目建设完工后，负责将借道通过的区域恢复原状。2013年12月9日，石油公司向贵州浙黔置业有限公司发送《关于消除借道导致我司酸枣油库安全隐患的函》，要求贵州浙黔置业有限公司停止从酸枣油库借道穿过，恢复围墙及通道占用区域原貌。 2016年4月3日，兴义市桔山街道办事处酸枣村民委员会（甲方）与时任康鑫泰公司的法定代表人夏枝鸿（乙方）签订《土地租赁协议书》，同年6月8日签订《补充协议》，约定甲方将位于浙兴商贸城对面宜化大道旁（小地名：北坟弯子）土地出租给乙方，租赁期限为15年，从2017年2月3日开始计租，第一个六年每年租金15800元/亩，第二个六年每年租金18800元/亩，剩余年限每年租金25880元/亩，年租金根据双方实际丈量面积按租赁年份乘以约定的单价计算。 2017年2月，康鑫泰公司在兴义市桔山街道办事处酸枣村开发建设兴义市。为便于建筑材料运输，经康鑫泰公司与酸枣村六组协商，酸枣村六组同意康鑫泰公司在前述土地上修建水泥通道，该通道毗邻争议围墙。 另查明，酸枣油库自1998年以来停产闲置，多处围墙倒塌。石油公司对倒塌围墙进行修复，酸枣村六组认为围墙所涉土地属于其组所有，拆除石油公司修复的围墙，并阻止石油公司施工修复。 在本案诉讼过程中，石油公司申请对兴市国用（籍）第20060208号国有土地使用证面积及原围墙原址进行鉴定，经本院委托，黔西南州长园测绘有限责任公司做出《测绘鉴定报告书》，得出意见结论：1、石油公司申请对兴市国用（籍）第20060208号国有土地使用证界线范围内的部分土地被酸枣村六组和康鑫泰公司占用，占用土地面积为1083.42㎡，占用土地位置详见附图一；2、酸枣六组和康鑫泰公司占用石油公司土地修建建筑物（厕所）面积为35.55㎡(以滴水檐为准)；修建建筑物(垃圾场)浆砌堡坎长度：10.37米；修建浆砌堡坎（护坡）长度：14.67米；修建道路水泥硬化面积41.04米；修建围墙长度7.36米；修建空坝1005.83平方米。修建位置详见附图二；3、附图一、附图二图中所示土地红线的2号点，3号点，4号点，5号点，6号点，7号点，8号点，9号点，10号点，11号点构成的界限是原址围墙位置，也是石油公司兴市国用（籍）第20060208号国有土地使用证界限位置。 上述法律事实，有双方当事人的陈述，石油公司提供的土地使用证、函、紧急报告、现场照片、康鑫泰公司提供的《土地租赁协议》《补充协议》以及本院依职权调取的土地登记审批表、兴县政复（1983）22号文件、征用土地协议书、征用土地请示报告等证据在卷为据，故作认定。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第四条规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯；第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或消除危险。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第(一)、(二)项规定,承担侵权责任的方式主要有:停止侵害、排除妨碍。本案中,石油公司已经依法办理了兴市国用（籍）第20060208号国有土地使用证，经测绘，争议围墙所涉土地使用权属于石油公司，康鑫泰公司、酸枣村六组占用石油公司部分土地，且阻碍石油公司在其土地范围内修建围墙构成了侵犯石油公司土地使用权的正常使用，故对石油公司要求康鑫泰公司、酸枣村六组停止侵害，排除妨碍的诉讼请求，予以支持。综上,依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款的规定,判决如下： 贵州省兴义市桔山街道办事处酸枣村六组、黔西南州康鑫泰综合市场有限公司停止侵权，不得妨碍中国石化集团资产经营管理有限公司贵州石油分公司在兴市国用（籍）第20060208号国有土地使用证确认范围内修建围墙等活动。 案件受理费60元，减半收取30元，由贵州省兴义市桔山街道办事处酸枣村六组、黔西南州康鑫泰综合市场有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  廖应国 二〇二〇年五月九日 书记员  何 府