广东省紫金县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1621民初699号原告：罗进环，男，1966年9月26日出生，汉族，住所地广东省佛山市禅城区***********，公民身份号码441************014。委托诉讼代理人：邓启鑫，广东百旋律师事务所律师。被告：江耀文，男，1990年1月14日出生，汉族，户籍地广东省紫金县******委会高塘队，现住紫金县***************第二十三层2303房，公民身份号码441************712。被告：叶晓鑫，女，1995年6月13日出生，汉族，户籍地广东省紫金县******委会丰林，现住紫金县***************第二十三层2303房，公民身份号码441************747。原告罗进环与被告江耀文、叶晓鑫共有物分割纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓启鑫、被告江耀文、叶晓鑫均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗进环向本院提出诉讼请求：1.依法确认两被告共同共有的位于紫金县***************第二十三层2303房不动产【证号：粤（2016）紫金县不动产权第0004718号】各占50%的产权份额；2.依法判令两被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告江耀文因经营生意周转于2016年间向原告借款200000元，原告向重庆金安小额贷款有限公司申请贷款后支付给被告江耀文，2018年2月12日，江耀文与原告重新确认借款200000元的事实，并约定由江耀文承担借款的本息，后被告未按约定还本付息，原告于2018年10月22日向佛山市禅城区人民法院提起诉讼，禅城法院经审理作出（2018）粤0604民初27274号民事判决，被告江耀文向原告清偿借款本金200000元及利息（从2016年10月13日起按年利率24%，计算至实际清偿之日止）。一审判决生效后，被告未能清偿，原告向禅城法院申请强制执行【案号：（2019）粤0604执3048号】，法院受理后，依法查封了被告江耀文、叶晓鑫夫妻共同共有的位于紫金县***************第二十三层2303房不动产权【证号：粤（2016）紫金县不动产权第0004718号】。2019年10月31日被告叶晓鑫向禅城法院提出执行异议，以对涉案借款不知情为由请求停止对查封不动产的执行处分。2020年3月4日禅城法院以涉案查封的不动产各自所占份额不明，告知原告向被执行人江耀文和案外人叶晓鑫提起共有房产的析产诉讼；2020年3月12日，禅城法院作出执行裁定，认为被执行人江耀文和案外人叶晓鑫共同共有房产需析产方能确定被执行人所占份额，才能进一步推进执行措施，终结本次执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”此规定是原告作为申请人执行人依法代替被执行人对共同共有财产提起析产诉讼的法律依据。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，希望判如所请。原告罗进环为证明其诉请在本院规定的举证期限内提交下列证据：1.原告身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；2.（2018）粤0604民初27274号民事判决书，证明被告江耀文应向原告清偿借款本金200000元及利息，证明两被告的身份信息，于2015年11月23日登记结婚；3.执行异议申请书、（2019）粤0604执3048号执行情况告知书、执行裁定书，证明禅城法院受理执行后依法查封了两被告共同共有的位于紫金县***************第二十三层2303房不动产权。2019年10月31日被告叶晓鑫向禅城法院提出执行异议申请，请求停止对查封不动产的执行处分措施。2020年3月4日禅城法院以涉案查封的不动产各自所占份额不明，告知原告向两被告提起共有房产的析产诉讼；2020年3月12日，禅城法院作出执行裁定，认为两被告共同共有房产需析产方能确定被执行人所占份额，才能进一步推进执行措施，终结本次执行的事实；4.不动产权证，证明位于紫金县***************第二十三层2303房不动产权【证号：粤（2016）紫金县不动产权第0004718号】登记为江耀文、叶晓鑫共同共有的事实（上述证据复印件2、3与原件核对无异）。被告江耀文辩称，被告叶晓鑫对涉案借款是不知情的。现在与被告叶晓鑫已经离婚。被告叶晓鑫辩称，涉案借款并没有到被告江耀文手上，也没有用于家庭开支。2019年与被告江耀文办理了离婚手续。离婚时被告江耀文将房屋归我所有。被告江耀文、叶晓鑫未向本院提交证据材料。上述原告提交的证据已经过庭审的质证和辩证环节。经审理查明，根据广东省佛山市禅城区人民法院已生效的（2018）粤0604民初27274号民事判决书、（2019）粤0604执3048号执行情况告知书及原告提交的不动产权证书，被告江耀文、叶晓鑫于2015年11月23日登记结婚，2016年共同购买了位于紫金县***************第二十三层2303房产【证号：粤（2016）紫金县不动产权第0004718号】，权属人登记为叶晓鑫、江耀文，属于叶晓鑫、江耀文在婚姻存续期间的夫妻共同财产。佛山市禅城区人民法院在执行该案过程中，被告叶晓鑫作为案外人于2019年10月31日向禅城区人民法院提出执行异议，以对涉案借款不知情为由请求停止对查封不动产的执行处分。2020年3月4日禅城区人民法院以涉案查封的不动产各自所占份额不明，告知原告向被执行人江耀文和案外人叶晓鑫提起共有房产的析产诉讼；2020年3月12日，禅城区人民法院作出（2019）粤0604执3048号之二执行裁定书，认为被执行人江耀文和案外人叶晓鑫共同共有房产需析产方能确定被执行人所占份额，才能进一步推进执行措施，裁定终结本次执行。2020年4月8日，原告罗进环以申请执行人身份代位提起被告江耀文、叶晓鑫对其共有财产的析产诉讼。以上事实，有原告提交的相关证据及本院庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，佛山市禅城区人民法院在执行（2019）粤0604执3048号一案过程中，被告江耀文已纳入失信被执行人名单并限制其高消费，依法向金融、车管、房管、国土、工商部门查询其财产状况，均未发现其在禅城区有其他可供执行的财产或者财产线索。目前，江耀文仅有的执行财产是位于紫金县***************第二十三层2303房产中的份额。因该房产属江耀文与叶晓鑫共同共有，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”及《中华人民共和国物权法》第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”的规定，共有人江耀文与叶晓鑫对其共同共有的房产不能确定出资额的，应视为等额享有。故本院以江耀文与叶晓鑫各占50%份额确定。被告叶晓鑫辩称离婚时被告江耀文已按协议将房屋归其所有。因共有人江耀文与叶晓鑫协议分割共有财产，并没有经过债权人认可，故被告叶晓鑫辩称离婚时房屋已归其所有的约定不能对抗本案债权人即原告，本院对被告叶晓鑫的抗辩意见不予采信。综上，原告罗进环以申请执行人身份代位提起被告江耀文、叶晓鑫对其共有财产的析产诉讼，请求确认两被告共同共有的位于紫金县***************第二十三层2303房产各占50%的产权份额，事实清楚，证据确实，理由充分。依照《中华人民共和国物权法》第一百零四条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决如下：确认位于紫金县***************第二十三层2303房产【证号：粤（2016）紫金县不动产权第0004718号】被告江耀文、叶晓鑫各占50%的产权份额。本案受理费2150元，由被告江耀文、叶晓鑫负担（在本判决生效后向本院交纳）。原告预交的2150元在本判决生效后予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。审 判 员 邓初源二〇二〇年五月二十日法官助理 罗春霞书 记 员 李坚平