辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0792民初441号原告：刘贵安，男，1972年5月20日，汉族，住锦州市凌河区。被告：赵亮，男，1971年8月25日出生，汉族，住锦州市太和区。原告刘贵安与被告赵亮合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘贵安，被告赵亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。刘贵安向本院提出诉讼请求：1、要求解除《出租车租车合同书》；2、要求被告返还租车押金20000元；3、被告承担本案诉讼费。事实与理由：被告赵亮是辽Ｇ×××**号出租车车主。2019年8月21日被告赵亮（甲方）通过古塔区车潮服务中心将辽Ｇ×××**号出租车租赁给原告刘贵安（乙方），乙方向甲方交纳抵押金贰万元，租赁期限为2019年8月21日至2020年9月21日，租金每月2850元，每月21日前交清。被告将车交给原告经营。2020年1月份，发生新冠××疫情，原告经营出租车处于严重亏损状态，实在没有办法继续经营。多次与被告协商解除租车合同，被告拒绝。原告认为，新冠疫情属于不可抗力，双方租赁合同依法应予以解除，请求支持原告的诉讼请求。赵亮辩称，第一，原告所述并非事实。被告自有辽Ｇ×××**号出租车一辆，于2019年8月21日经车潮中介中心介绍租赁给原告刘贵安，租期一年，自2019年8月21日起至2020年8月22日止，租车前，原告向被告交纳抵押金2万元，车辆租金每月2850元上打租，于每月22日前缴纳，双方签订了《出租车租车合同书》。2020年2月26日，由于今年疫情原因，双方在车潮中介的主持下，经协商议定，出租合同延期一个月，即由2019年8月21日起至2020年9月21日止。原告2020年2月22日至3月21日租金未给付被告，如原告租满13个月，此月租金被告免收，如原告未租满13个月，此月租金再给被告。原告共租出租车为2年零1个月，下浮钱被告不给原告。因此，双方又签订了《补充合同》。至此，由于疫情给租赁双方造成的影响，被告在理解同情原告的情况下，双方得到了圆满解决。2020年3月20日，被告接到车潮中介电话说原告要求解除租车合同，理由是“拉不到活，不赚钱”，被告要求原告按照合同中有关条款进行处理。合同中明确规定“如一方想提前解除合同，解约方赔偿对方5000元损失，不属违约”。然而，原告不同意，将被告起诉至法院，这就是本案的事实。第二，原告提出新冠疫情属于不可抗力，双方租赁合同依法应予以解除的理由不能成立。“不可抗力”疫情耽误的时间，经双方协商已经得到圆满解决。自武汉疫情发生后，全国各地运输服务行业确实受到了一定波及和影响，但是锦州出租车行业始终未接到出租车停运的文件和通知，都在运营。且3月26日，辽宁省疫情防控指挥部印发通知，通知指出，对文化和旅游企事业单位复工复产要取消限制条件，已经设置的应予以取消。旅行社及在线旅游企业可恢复开展除跨省和出入境团队旅游业务及“机票＋酒店”旅游业务范围以外的旅游经营活动。事实是早于2月下旬全国各地已经开始复工。然而，被告从人道主义出发，为原告着想，在原租赁期限上还给其无偿延期一个月租期，以弥补疫情带来的影响。所以，疫情影响尚未达到令合同目的不能实现的程度，原告以不可抗力为由要求解除合同，是错误曲解不可抗力的内涵，属于无理之诉。综上，原告要求解除合同，应按照双方订立的合同有关条款进行履行，否则，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人均无异议的证据：1、出租车租车合同书2、补充合同3、收条4、机动车行驶证、道路运输证，本院予以采信并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定下列事实：车牌号码为辽Ｇ×××**的小型轿车具有客运出租运输资质，系被告赵亮所有。2019年7月31日，原告刘贵安（乙方）与被告赵亮（甲方）签订出租车租车合同书，合同中约定“甲方将辽Ｇ×××**三箱长安车租赁给乙方（含营运手续），租车前乙方需向甲方缴纳抵押金贰万（无利息），租期届满，甲方收回该车并负责退回乙方抵押金。乙方租期一年，2019年8月21日至2020年8月21日止，租金从2019年8月22日起计算。租期内无论发生任何情况，乙方每月缴一次上打租2850元，在每月22日前缴纳，不得以任何理由拖欠租金，否则甲方按违约办理，并有权收回该车或报警。该车的一切保养、小修、中修等维修事项均由乙方自己负责，车辆因正常磨损烧机油时甲方负责一次三保或大修，磨合期五天。乙方违约，甲方不退押金，甲方如果违约，赔偿乙方违约金20000元，如发生经济纠纷甲乙双方自行协商解决，如协商不成，双方可以法律诉讼。如某一方想提前解除合同，解约方赔偿对方5000元损失，不属违约。乙方交车时交回5根新轮胎。”2020年2月26日，原告（乙方）与被告（甲方）签订补充合同，合同中约定“由于疫情原因，甲、乙双方协商议定，辽Ｇ×××**出租车合同延期壹个月，租期由2019年8月21日—2020年8月21日变更为2019年8月21日—2020年9月21日。乙方2020年2月22日—3月21日租金没给甲方，如乙方租满13个月，此月租金甲方免收，如乙方未租满13个月，此月租金再给甲方。乙方共租甲方辽Ｇ×××**出租车为2年零1个月，下浮钱甲方不给乙方。”另查明，2018年8月21日，被告出具了收条，认可收到原告租辽Ｇ×××**抵押金20000元整。原告现已将2020年5月21日前的车辆租金全部交纳完毕。本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告双方在租车合同书中明确约定“如某一方想提前解除合同，解约方赔偿对方5000元损失，不属违约。”，该条款赋予双方均享有合同的解除权，现原告行使合同解除权，既符合合同约定亦符合法律规定，双方签订的出租车租车合同书以及补充合同应依法予以解除。合同解除后，被告应将车辆的押金返还原告；原告也应当交还车辆，并将车辆租金给付至实际交还车辆之日。因原、被告双方在合同中约定“解约方赔偿对方5000元损失”，故按合同约定原告应赔偿被告5000元损失，但原告主张解除合同的原因系由于新冠疫情的影响使原告的经营处于严重的亏损状态，实在无法继续经营。因受到新冠疫情的影响，致使很多服务行业的经营受到影响属于社会普遍现象，原告的经营因疫情原因受到损失亦符合行业特性，因此，对于原告的该主张本院酌情予以支持，对于解除合同的赔偿金根据公平原则结合疫情因素的影响酌情予以调整，本院酌定将解除合同的赔偿金调整为2000元，并在租车押金中予以扣除。又因双方在合同中约定“交车时交回5根新轮胎”，但鉴于原告实际履行合同已超过约定的合同期限的大部分但尚未届满，故本院酌定调整为原告于交车之时给付被告3根新轮胎。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告刘贵安与被告赵亮于2019年7月31日、2020年2月26日签订的出租车租车合同书以及补充合同；二、原告刘贵安于本判决发生法律效力后立即将租赁车辆及三根新轮胎交付被告赵亮，并给付被告赵亮自2020年5月22日起至实际交还车辆之日止按月租金2850元计算的租金；三、被告赵亮于本判决发生法律效力后立即返还原告刘贵安租车押金18000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，已减半收取，由原告刘贵安负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员 李 丹二〇二〇年五月十五日书记员 赵一格