云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初383号原告：景洪民生村镇银行股份有限公司统一社会信用代码：91532800592042824A营业场所：云南省西双版纳傣族自治州景洪市勐海路2号（泼水广场B幢）法定代表人：陈雪露，职务：董事长。委托诉讼代理人：雷韦婷，云南方向律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：莫海军，云南方向律师事务所律师，特别授权代理。被告：俄所，男，1983年6月23日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。被告：真灯，女，1984年1月1日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。原告景洪民生村镇银行股份有限公司与被告俄所、真灯金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人莫海军到庭参加了诉讼。被告俄所、真灯经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.判令二被告支付原告借款本金1900000元及截止2020年1月6日拖欠利息85830.76元、罚息32074.05元，合计2017904.81元，逾期罚息及复利的利息逾期利率及实际逾期天数计收，计算至还清之日止；2.判令二被告承担本案的律师费5000元；3.判令原告对位于景洪市林权证号为景林证字（2015）第000379号、第000363号、第000378号的林地拍卖、变卖所得享有优先受偿权；4.判令二被告承担本案的案件受理费。事实和理由：2015年11月24日，被告俄所、真灯向原告申请贷款并提交了身份及证明材料，贷款用于购买橡胶林地，经原告方审核后，形成决议。同年12月23日，原告与被告俄所、真灯签订一份编号为64002015112050《综合授信合同》。合同约定：1、原告向被告提供最高综合授信为人民币1900000元；2、授信期限：最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2015年12月23日至2018年12月23日；3、授信用途：购买橡胶林地；4、抵押人：被告俄所、真灯以其共同享有的林权作为抵押，与原告签订编号为6400-2016年最高担抵字第109号《最高额担保合同》并办理了抵押登记手续，以及贷款方式使用授信额度的利率、支付、还款等内容。2017年12月22日，被告向原告申请支用借款，与原告签订了编号为64002017112011《借款合同》，约定二人向原告借款人民币1900000元用于借新还旧，借款期限为12个月（自2017年12月22日至2018年12月5日止），利率为年利率5.22%，贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月20日，借款到期时利随本清。双方还约定了逾期罚息及逾期利息：按到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收，直至清偿本息为止，且罚息利率在本合同的贷款利率基础上加收50%（即年利率7.83%）；不能按时支付的利息（包含逾期罚息按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%（即年利率10.44%）及抵押等其他内容。借款合同签订后，原告于12月22日将金额款发放至被告俄所在原告方开立的结算账户。2018年12月5日，被告俄所、真灯未能按照借款合同约定的方式履行到期一次性偿还本金的义务。原告多次向被告催收借款本金及利息，至今未还。截至2020年1月6日被告拖欠原告借款本金1900000元、拖欠利息85830.76元、罚息32074.05元，合计2017904.81元。请求依法支持原告的诉讼请求。被告俄所、真灯未到庭答辩。原告围绕其诉讼请求向本院提交了证据，本院依法组织当事人进行证据交换和质证。被告俄所、真灯未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证、质证的权利。原告提交的证据：景洪民生村镇个人借款申请表、林权证、《综合授信合同》、《最高担保合同》及抵押物品入库单、林权他项权证、借款支用申请书、《借款合同》、民生村镇银行放款通知书、进账单、贷款重整申请、《个人借款展期协议》、借款凭证、景洪民生村镇银行活期账户交易流水清单、银行借据信息、《委托代理协议》、发票均来源真实、形式有效，可相互印证证实原告主张，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审和认证，本院确定如下法律事实：2015年12月23日，原告景洪民生村镇银行股份有限公司作为贷款人与被告俄所、真灯签订一份编号为64002015112050《综合授信合同》。合同约定：1、原告向被告提供最高综合授信为人民币1900000元；2、授信期限：最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2015年12月23日至2018年12月23日；3、授信用途：购买橡胶林地；4、抵押人：被告俄所以其享有的林权作为抵押，与原告签订编号为6400-2016年最高担抵字第109号《最高额担保合同》并办理了抵押登记手续，以及贷款方式使用授信额度的利率、支付、还款等内容。2017年12月22日，被告俄所、真灯向原告申请支用借款，与原告签订了编号为64002017112011《借款合同》，约定二人向原告借款人民币1900000元用于借新还旧，借款期限为12个月（自2017年12月22日至2018年12月5日止），利率为年利率5.22%，贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月20日，借款到期时利随本清。双方还约定了逾期罚息及逾期利息：按到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收，直至清偿本息为止，且罚息利率在本合同的贷款利率基础上加收50%（即年利率7.83%）；不能按时支付的利息（包含逾期罚息按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%（即年利率10.44%）及抵押等其他内容。借款合同当日，原告向被告俄所、真灯发放贷款190万元。现原告主张截至2020年1月6日尚欠原告本金190万元及利息85830.76元、罚息32074.05元，合计2017904.81元。本院认为，当事人签订的借款合同系双方真实意思表示，并不违反相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告俄所、真灯经本院依法传唤后未到庭参加诉讼，未行使答辩及抗辩的权利，应自行承担法律后果。原告依约向二被告发放借款，已履行自己的合同义务，二被告应当按照约定偿还借款本息，二被告未按约定偿还借款本息的行为已经构成根本性违约，对于原告诉请被告俄所、真灯偿还本金190万元及截至2020年1月6日利息85830.76元、罚息32074.05元的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产有限受偿。”的规定，因原、被告已就抵押财产办理了抵押登记手续，被告应当承担抵押担保责任。原告要求对被告提供的抵押胶林享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告俄所、真灯在本判决生效之日起三十日内向原告景洪民生村镇银行股份有限公司清偿借款本金190万元及截至2020年1月6日拖欠利息85830.76元、罚息32074.05元，合计2017904.81元（逾期罚息以实际逾期天数计收，计算至还清之日止）。二、被告俄所、真灯到期不履行上述付款义务，原告景洪民生村镇银行股份有限公司可以与被告俄所、真灯协议，以被告俄所、真灯位于景洪市坝卡村委会坝卡的504.3亩胶林［林地他项权证号为（2015）景林证字第044号］折价或者申请以拍卖、变卖上述林地所得价款优先受偿。三、被告俄所、真灯在判决生效之日起三十日内向原告景洪民生村镇银行股份有限公司支付律师费5000元。四、驳回原告景洪民生村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。预收案件受理费7945元，由被告俄所、真灯负担。以上案件受理费由被告俄所、真灯径付原告，本院不另行清退。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长  王 燕人民陪审员  玉喃伦人民陪审员  蒋北海二〇二〇年五月三十一日书 记 员  滕 媛