wormtooth/MNBVC-judgment huggingface dataset:
中华人民共和国最高人民法院 行 政 赔 偿 裁 定 书 （2020）最高法行赔申435号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈清书，男，1963年7月12日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：福建省莆田市荔城区人民政府。住所地：莆田市荔城区县巷63号。 法定代表人：柯金国，该区人民政府区长。 再审申请人陈清书因诉被申请人福建省莆田市荔城区人民政府行政赔偿一案，不服福建省高级人民法院（2019）闽行赔终404号行政赔偿判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查。现已审查终结。 陈清书以莆田市人民政府制定的补偿标准远低于福建省人民政府颁布的补偿标准等为由向本院申请再审，请求：1.撤销二审判决；2.改判支持陈清书主张的行政赔偿诉求。 本院经审查认为，从一审法院查明的事实看，涉案土地经福建省人民政府作出征地批复之后，荔城区人民政府在组织实施过程中已将符合原《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定的土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费发放至再审申请人所在村集体，其继续提起赔偿诉讼缺乏依据。陈清书的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定，裁定如下： 驳回陈清书的再审申请。 审判长  李绍华 审判员  何 君 审判员  朱宏伟 二〇二〇年五月二十八日 书记员  朱 萌
内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民 事 判 决 书（2020）内0702民初538号原告：扎兰屯市顺通汽车销售有限公司。法定代表人：禚志成，经理。被告：呼伦贝尔市立达汽车销售有限公司。法定代表人：李洪立，经理。原告扎兰屯市顺通汽车销售有限公司（以下简称顺通汽车公司）与被告呼伦贝尔市立达汽车销售有限公司（以下简称立达汽车公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顺通汽车公司的法定代表人禚志成到庭参加诉讼，被告立达汽车公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顺通汽车公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告退还原告奇瑞二网保证金35850元；2.判令被告支付利息4660元(以35850元为基数，从2018年9月l6日开始，按月利率1%计算到2019年10月16日)，本息合计40510元，以后的利息按月利率1%计算至清偿之日止；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月16日，原、被告双方协议约定由原告代理被告方立达汽车公司的奇瑞汽车品牌销售权，承诺于2018年10月1日前为原告铺设展车，并收取原告方奇瑞品牌保证金35850元，被告为原告出具收据一份。直至2018年l1月中旬，被告方仍未按照约定为原告方铺设展车，原告多次问询后得知被告已无法取得奇瑞汽车品牌销售权，且无法履行原被告双方约定事项及义务。被告以合作之名非法占有原告资金，经原告多次向被告催要未果，故诉至贵院，请求依法判决。被告立达汽车公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：原被告曾经有债务往来，被告曾欠原告75850元汽车销售款，被告支付了40000元，剩余35850元一直未支付。后经双方协商，将剩余欠款抵作奇瑞汽车销售的二网保证金，当时双方口头协商奇瑞汽车的二网销售权价格是100000元，待取得二网销售权的时候，再将剩余64150元支付给被告。双方口头商量具体事宜后，被告给原告出具一张收据，收据标注是奇瑞二网保证金，并加盖被告公司公章。另查明，奇瑞汽车的销售代理权是呼伦贝尔市益丰汽车销售服务有限公司，该公司于2018年11月份取得奇瑞汽车的销售代理权。上述事实，有当事人陈述及收据、益丰公司的询问笔录在卷佐证，被告立达汽车公司未到庭，视为放弃质证权利，本院予以确认。本院认为，原、被告之间实施的民事行为，意思表示真实，不违反有关法律规定，故为有效的民事法律行为。原告按约向被告提供保证金，而被告未及时向原告提供奇瑞汽车的二网销售权，且根据本院调查得知，被告在2018年11月份未取得奇瑞汽车的销售代理权，无法继续履行合同，故被告应返还原告奇瑞汽车二网保证金35850元，同时应支付资金占用期间的利息，从口头约定合同履行之日2018年10月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%计算至2019年10月16日，利息为1646.11元。自2019年10月17日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至款项实际付清之日止。原告要求按照月利率1%支付利息无法律依据，本院不予支持。被告立达汽车公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃答辩及质证权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告呼伦贝尔市立达汽车销售有限公司于本判决生效之日起立即返还原告扎兰屯市顺通汽车销售有限公司保证金35850元，并支付利息1646.11元，合计37496.11元；二、被告呼伦贝尔市立达汽车销售有限公司从2019年10月17日起支付原告扎兰屯市顺通汽车销售有限公司资金占用期间利息。（以35850元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费812.74元，减半收取406.37元，由被告呼伦贝尔市立达汽车销售有限公司负担376.14元，原告扎兰屯市顺通汽车销售有限公司负担30.23元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员  门金鸽二〇二〇年五月二十八日书记员  包娜敏附本判决所依据的相关法律：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
广东省茂名市电白区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0904民初1602号原告：潘阳，男，汉族，1967年2月21日出生，住所地广东省茂名市电白区************，公民身份号码440************418。被告：李庆燕，男，汉族，1973年1月2日出生，住所地山东省鄄城县*****************，公民身份号码372************457。原告潘阳与被告李庆燕民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理后，依法进行了审理。原告潘阳向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还借款127500元给原告潘阳，并从起诉之日按年利率6%计算利息直至还清欠款时止；2、被告李庆燕承担本案诉讼费用。事实和理由：被告李庆燕因经济困难向原告潘阳借款，先后共向原告潘阳借款127500元，被告李庆燕借款后出具借据给原告潘阳，约定借款在2020年1月15日前还清。借款期限届满后，原告潘阳要求被告还款，被告李庆燕总是找借口推拖不还款，为保障原告潘阳的合法权利不受侵害，特向法院起诉，请求法院依法支持原告潘阳的诉讼请求。本院经审查认为，本案系民间借贷纠纷。根据原告潘阳提供的证据显示，被告李庆燕于2019年10月6日向原告潘阳出具《欠条》及《借条》各一份，其中《欠条》是约定被告拖欠原告的货款40000元，《借条》是约定被告李庆燕借原告潘阳87500元。故此，可判断在本案中存在两个不同的法律关系，一是原告潘阳可判断与被告之间的买卖合同关系，二是原告潘阳与被告的民间借贷关系。本院认为，原告潘阳不应将上述两个不同法律关系的案情混合在一起作为一宗民事案件向本院起诉，而依法应作为两宗民事案件起诉，这样才能准确查清原告潘阳与被告李庆燕之间发生的买卖合同情况和民间借贷发生的情况，从而依法作出正确的裁判。综上，依法应驳回原告潘阳的起诉，由原告潘阳另行分别起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告潘阳的起诉。原告潘阳预交的案件受理费1425元，本院予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送迗之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审判员  张国标二〇二〇年五月八日书记员  张 会书记员  唐 妍
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初33183号原告：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市。法定代表人：周建潮，理事长。委托诉讼代理人：李婧，上海治学律师事务所律师。被告：上海豪泰投资有限公司歌达龙阳餐饮娱乐分公司，住所地上海市浦东新区。负责人：沈佳佳。被告：上海豪泰投资有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。法定代表人：沈岳华。原告中国音像著作权集体管理协会与被告上海豪泰投资有限公司歌达龙阳餐饮娱乐分公司、上海豪泰投资有限公司著作权侵权纠纷一案，本院于2020年5月18日立案。原告中国音像著作权集体管理协会在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在诉讼费用预交期内缴纳案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按中国音像著作权集体管理协会撤回起诉处理。审判长  倪红霞审判员  王 潇审判员  叶菊芬二〇二〇年五月三十一日书记员  胡琛罡附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
黔西县人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔0522执1535号之二百一十二移送执行机关黔西县人民法院刑事审判庭。被执行人吴建全，男，1968年10月23日出生。被执行人杨永，男，1982年10月6日出生。被执行人邹文权，男，1973年5月10日出生。被执行人王安兵，男，1986年9月12日出生。被执行人冯桂林，男，1978年12月26日出生。被执行人彭会兰，女，1972年12月29日出生。被执行人杨波，男，1972年2月14日出生。被执行人韦荣辉，男，1984年9月20日出生。被执行人唐辉军，男，1969年1月27日出生。被执行人余有正，男，1979年9月24日出生。被执行人王金海，男，1969年9月11日出生。被执行人杨克东，男，1981年9月9日出生。被执行人吴龙腾，曾用名吴传卫，男，1983年3月5日出生。被执行人许雅俐，女，1969年4月28日出生。被执行人翟春龙，男，1979年2月28日出生。被执行人张连国，曾用名张国飞，男，1983年12月28日出生。被执行人叶婷，女，1989年2月26日出生。被执行人杨传慧，曾用名杨传会，女，1971年9月20日出生。被执行人袁泽光，男，1978年10月15日出生。买受人贵州公老虎信息技术有限公司。法定代表人：龚昌虎。关于被执行人吴建全、杨永、邹文权、王安兵、冯桂林、彭会兰、杨波、唐辉军、余有正、韦荣辉、王金海、杨克东、吴龙腾、许雅俐、翟春龙、张连国、叶婷、杨传慧、袁泽光组织、领导传销活动一案，本院作出的（2017）黔0522刑初242号刑事判决书已经发生法律效力，被执行人吴建全等19人犯组织、领导传销活动罪，分别被判处有期徒刑或免于刑事处罚，并处30000元至1000000元不等的罚金。本院同时判决：黔西县公安局依法查封、冻结、扣押的财物及孳息，依法予以处置后，没收上缴国库，不足部分继续予以追缴。判决生效后，本院于2018年10月9日立案执行。黔西县公安局在侦查过程中依法查封了吴建全名下位于贵阳国家高新区长岭南路178号茅台国际商务中心一期AB幢（B）1单元13层16号的房屋（合同备案号：xxx）。本院在执行过程中，于2019年1月8日对黔西县公安局查封的吴建全名下位于贵阳国家高新区长岭南路178号茅台国际商务中心一期AB幢（B）1单元13层16号的房屋继续查封。现本院依法对上述房屋予以处置，没收上缴国库。本院于2020年5月8日10时至2020年5月9日10时在贵州省黔西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖上述房屋。2020年5月9日，买受人贵州公老虎信息技术有限公司以412848元的最高价竞得。现需要解除吴建全名下位于贵阳国家高新区长岭南路178号茅台国际商务中心一期AB幢（B）1单元13层16号的房屋的查封，将该房屋过户至买受人贵州公老虎信息技术有限公司名下。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百九十三条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第三十条之规定，裁定如下：一、登记在吴建全名下位于贵阳国家高新区长岭南路178号茅台国际商务中心一期AB幢（B）1单元13层16号的房屋的所有权及相应的其他权利归买受人贵州公老虎信息技术有限公司所有。该房屋的所有权自本裁定送达买受人贵州公老虎信息技术有限公司时起转移。二、买受人贵州公老虎信息技术有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。三、解除对吴建全名下位于贵阳国家高新区长岭南路178号茅台国际商务中心一期AB幢（B）1单元13层16号的房屋（合同备案号：xxx）的查封。本裁定立即执行。审判长  饶洪斌审判员  石承琴审判员  何中鑫二〇二〇年五月二十八日书记员  蔡 兵
山东省青岛市李沧区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鲁0213执542号之一申请执行人董丽丽，女，1988年11月6日出生，汉族，青岛诺维亚聚合物有限公司职工，住青岛市胶州市。被执行人张海宁，男，1986年11月3日出生，汉族，无业，住青岛市李沧区。本院依据已经发生法律效力的（2019）鲁0213民初4617号民事调解书，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：一、查封被执行人张海宁位于青岛市李沧区沔阳路1号海岸华府29号楼1单元1603户房产一处。二、查封期限为三年。本裁定立即执行。审判员  孙海翔二〇二〇年五月二十八日书记员  乔培清
贵州省正安县人民法院 结 案 通 知 书 (2020)黔0324执951号 申请执行人王世光与被执行人熊元江、贵州泰盛电力建筑安装有限公司劳务合同纠纷一案，正安县人民法院作出的（2019）黔0324民初4383号民事判决书已发生法律效力。被执行人熊元江、贵州泰盛电力建筑安装有限公司逾期未履行该判决书确定的义务，申请执行人王世光向本院申请执行，请求被执行人支付申请执行人劳务费40800元，本院依法受理。 在执行过程中，被执行人贵州泰盛电力建筑安装有限公司按生效法律文书确定的内容已全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（一）项的规定，现通知如下： 本院(2020)黔0324执951号执行案件执行完毕，于2020年5月28日结案。 二〇二〇年五月二十八日
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2601民初6495号原告：马从付，男，1962年12月23日出生，汉族，贵州省黄平县人，住贵州省凯里市。原告：冉茂碧，女，1962年9月6日出生，汉族，贵州省黄平县人，住贵州省凯里市。被告：凯里市鑫鼎房地产开发有限公司，住所地：凯里市宁波路33号。社会统一信用代码：91522601780180718M。法定代表人：张玉荣，系该公司总经理。委托诉讼代理人：龙铁，贵州贵信律师事务所律师。原告马从付、冉茂碧诉被告凯里市鑫鼎房地产开发有限公司（以下简称：“鑫鼎公司”）合同纠纷一案，本院于2020年4月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告马从付、冉茂碧到庭参加诉讼。被告鑫鼎公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告退还向被告交纳的天然气开户费2200元、供电开户费519元、闭路电视开户费265元、测绘费161元以及利息。事实与理由：原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的商品房。合同第十四条约定供电、供水、闭路电视等，买受人自行到相关单位办理手续费后使用，违反《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的规定。被告向原告收取了供电开户费519元、闭路电视开户费265元、测绘费161元、天然气开户费2200元。被告鑫鼎公司辩称：被告收取的天然气开户费、供电开户费、闭路电视开户费是代付项目，已经分别向燃气公司、供电、广电网络公司交纳。原告起诉上诉费用与文件规定建设安装费用不是同一概念。原告不能依据地方法规认定合同无效。房屋买卖合同中没有约定天然气以及测绘费，原告的这两项主张已经超过诉讼时效，被告不应偿还。经审理查明：原告于2009年6月26日与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发位于凯里市。合同第十四条约定：“供电、供水、闭路电视等，买受人自行到相关单位办理手续费后使用”。2011年3月4日，被告向原告收取了供电开户费509元、门牌制作费10元、测绘费161元、天然气开户费2200元。上述事实，有当事人提供的《商品房买卖合同》、收款收据等证据予以证明，且有庭审笔录在卷佐证，足以认定，本院予以确认。本院认为，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款第（七）项和第二款的规定，水、电、燃气、通讯等配套设施属于基础设施，因此供电、闭路电视、天然气均属于商品房的建设成本，三项开通费用应当包含在商品房价格中。本案被告在《商品房买卖合同》第十四条中以格式文本的形式将本应包含在房屋价格成本中的水、电和闭路电视的开户费用转嫁给购房人承担，该约定免除被告责任、加重原告责任、该条款无效，被告应退还原告已缴纳的供电和闭路电视开户费用。经查，被告所办理的门牌制作费实际包含在供电费中，被告应当一并退还。关于天然气开户费、测绘费应否退还的问题：由于被告主张原告起诉已过诉讼时效。经查，原、被告签订的《商品房买卖合同》上没有对天然气开户费、测绘费进行约定，其诉讼时效应当从被告收到原告缴纳天然气开户费、测绘费之日起算。原告缴纳天然气开户费和测绘费后至今已过数年，现被告提出时效抗辩，应当判决驳回原告关于请求被告退还天然气开户费和测绘费的诉讼请求。关于原告请求被告退还闭路电视开户费的诉讼请求，因原告未提供相关证据予以证明，本院不予支持。关于原告主张的利息，因被告收取的上述费用无合法依据，其资金占用行为必然会给原告造成一定的经济损失。原告要求按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，本院酌情按照中国人民银行同期同类存款利率为标准计算。被告的其他辩解不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第五条、第六条、第三十九条、第四十条、第五十八条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百一十九条之规定，判决如下：一、被告凯里市鑫鼎房地产开发有限公司于本判决生效之日起30日内退还原告马从付、冉茂碧交纳的供电开户费509元、门牌制作费10元，以上共计519元。并以519元为基数按照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率计算自2011年3月4日起至上述费用退还之日止的利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取25元，由凯里市鑫鼎房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，通过本院或直接向贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院提出上诉，并提交上诉状正本一份，副本一份。逾期不上诉，本判决发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定的义务履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  吴章义二〇二〇年五月二十八日法官助理杨竹清书记员姜莉
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初2575号原告：赵乐健，男，1984年3月22日出生，汉族，住济南市原告：闫子衿，女，1985年8月13日出生，汉族，住济南市以上两原告共同委托诉讼代理人：高新阔、洪麟，山东舜天律师事务所律师。被告：山东才高鑫源置业有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码913700006954218638。法定代表人：张海，总经理。委托诉讼代理人：黄梁林，北京德恒（济南）律师事务所律师。原告赵乐健、闫子衿与被告山东才高鑫源置业有限公司（以下简称才高公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵乐健、闫子衿的委托诉讼代理人高新阔、洪麟，被告才高公司的委托诉讼代理人黄粱林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵乐健、闫子衿向本院提出诉讼请求：1.才高公司支付赵乐健、闫子衿逾期办证违约金133307.93元（以1081167.30元为基数,自2016年4月15日起至2019年8月31日止，按日万分之一标准计算）；2.本案律师费5000元由才高公司承担;3.本案诉讼费用由才高公司承担。事实与理由：赵乐健、闫子衿与才高公司签订商品房买卖合同，购买才高公司开发位于鑫源山庄的房屋。赵乐健、闫子衿已按合同约定履行付款义务。截止至才高公司提交资料报产权登记机关备案，逾期达1233天。才高公司辩称，1.本案不属于人民法院主管范围。2.赵乐健、闫子衿要求支付逾期办证违约金的诉讼请求，毫无事实和法律依据，与理不符。3.2019年7月3日，才高公司已经取得涉案房产的综合验收证明，具备了办理房产登记备案的条件。2019年8月5日，才高公司已经将全部产权登记材料交付不动产登记中心。赵乐健、闫子衿主张按照日万分之一的标准支付违约金过高，应当予以调整。赵乐健、闫子衿主张逾期办证违约责任的诉讼请求，没有任何的合同依据，且已经超过诉讼时效。4.赵乐健、闫子衿主张律师费的诉讼请求，没有任何的事实和法律依据，且律师费金额过高。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月14日，赵乐健、闫子衿（买受人）与才高公司（出卖人）签订商品房买卖合同及《补充协议》，约定赵乐健、闫子衿购买位于济南市历下区鑫源山庄小区12号楼1单元1602室（2区10号楼1单元1602号）房屋及地下室，房屋价款为1002575.70元，地下室价款为78591.60元。商品房买卖合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后（不包括视为交付房屋的情形）并在买受人结清房款、交清办证全部资料及税、费后的730日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，自逾期之日起至实际备案之日止，出卖人按日支付已交房价款万分之一的违约金。才高公司为赵乐健、闫子衿出具收据二份，载明住宅1002575.70元、地下室78591.60元。赵乐健、闫子衿已交清全部房款。2014年4月14日，才高公司交付涉案房屋。2019年8月5日，才高公司向济南市不动产登记中心提交国有建设用地使用权及房屋所有权登记首次登记材料。《补充协议》第五条第三款约定，对于买卖合同第十五条“取得”的理解：此处的“取得”是指具备了办理房产登记备案的条件，并不是指买受人领取房产权属证书。关于合同履行过程中的争议解决，双方约定：若双方发生纠纷诉诸法院时，败诉方除向胜诉方承担责任外，还应承担胜诉方实现债权的费用，包括律师费用。2019年12月27日，赵乐健、闫子衿与山东舜天律师事务所签订委托代理合同，律师费5000元。本院认为，赵乐健、闫子衿与才高公司签订的《商品房买卖合同》第十五条约定以赵乐健、闫子衿结清房款并交纳办证资料及税、费作为才高公司履行向产权登记机关提交备案资料义务的条件，明显加重了赵乐健、闫子衿的责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十条规定，涉案《商品房买卖合同》系才高公司提供的格式合同，上述约定无效。才高公司依据该条款主张享有先履行抗辩权，不能成立。才高公司应当在房屋交付后的730日内将权属登记资料提交登记机关备案，才高公司于2014年4月14日将涉案房屋交付赵乐健、闫子衿，应在2016年4月15日之前将权属登记资料提交登记机关备案，才高公司直至2019年8月5日才提交相关材料。才高构成违约。因此，赵乐健、闫子衿有权要求才高公司支付违约金。本院认为才高公司承担违约责任的截止日期为2019年8月5日。才高公司辩称赵乐健、闫子衿所主张的违约金已超过诉讼时效，本院认为，当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的，属于继续性债权，债权具有可分割性，每个个别的债权系独立存在的部分，故违约金应当以每个个别债权分别适用诉讼时效。赵乐健、闫子衿于2020年3月4日向本院提交起诉状主张才高公司支付违约金，根据现行《中华人民共和国民法总则》、《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》的新规定，赵乐健、闫子衿主张的2017年3月4日及此前的违约金要求，已经超过了三年诉讼时效，且赵乐健、闫子衿未能提交证据证实诉讼时效存在中止或中断的情形，故赵乐健、闫子衿主张的逾期办证违约金应自2017年3月5日起计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，赵乐健、闫子衿有权根据合同约定要求才高公司按照日万分之一的标准支付逾期办证违约金，才高公司关于违约金过高的主张不能成立。赵乐健、闫子衿主张律师费5000元，并提供委托代理合同，律师费发票予以佐证，本院认为赵乐健、闫子衿的主张符合双方的合同约定，本院予以支持。综上，违约金数额，以1081167.30元为基数，自2017年3月5日至2019年8月5日止，共计883天，按照日万分之一计算，违约金共计95467.1元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第二条、第三条，《中华人民共和国合同法》第四十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告山东才高鑫源置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵乐健、闫子衿逾期办证违约金95467.1元；二、被告山东才高鑫源置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵乐健、闫子衿律师费5000元；三、驳回原告赵乐健、闫子衿的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3066元，减半收取1533元，由原告赵乐健、闫子衿负担417元,由被告山东才高鑫源置业有限公司负担1116元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  张兴欣二〇二〇年五月二十八日书记员  罗文静
济南市历下区人民法院民 事 裁 定 书(2020)鲁0102财保551号申请人：济南农村商业银行股份有限公司，住所地济南市。法定代表人:马立军，行长。委托诉讼代理人：郭建三、胡振妮，系该单位员工。被申请人：盖茜，女，汉族，1982年4月16日出生，住济南市。原告济南农村商业银行股份有限公司与被告盖茜金融借款合同纠纷一案，申请人济南农村商业银行股份有限公司向本院申请财产保全，冻结被申请人盖茜名下银行存款8万元或查封、扣押等额价值的其他财产；并已提供担保。本院认为，申请人济南农村商业银行股份有限公司的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条、第一百五十四条第一款第四项规定，裁定如下：查封被申请人盖茜名下位于济南市历城区桑园路30号2号楼中单元201室的房产，查封金额为8万元。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员 王 勇二〇二〇年五月二十八日书记员 阎谢娇
四川省达州市达川区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川1703民初1404号 原告：中国工商银行股份有限公司达州分行。住所地，四川省达州市达川区西环路工商银行大厦。 统一社会信用代码：91511700910160185G。 负责人：赵建明，系行长。 被告：贺辉辉，女，生于1974年4月7日，汉族，住四川省开江县。 被告：尹雄杰，男，生于1975年5月12日，汉族，住四川省开江县。 原告中国工商银行股份有限公司达州分行与被告贺辉辉、尹雄杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案，原告中国工商银行股份有限公司达州分行在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下： 本案按原告中国工商银行股份有限公司达州分行撤回起诉处理。 审判员  陈昊 二〇二〇年五月二十八日 书记员  黎晓
山西省临汾市尧都区人民法院民事判决书（2020）晋1002民初773号原告：临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村村民委员会申家凹村民小组，住所地，临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村村民委员会申家凹村民小组。负责人：景红亮，职务：组长。委托代理人：柴卫平，山西尧龙律师事务所律师。被告：杜睿峰，男，汉族，住临汾市。第三人：临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村村民委员会，住所地，临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村。法定代表人：付红星，职务：村委会主任。原告临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村村民委员会申家凹村民小组与被告杜睿峰、第三人临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村村民委员会确认合同无效纠纷一案，本院受理后，经审理作出（2019）晋1002民初3905号民事判决书。判决后被告提起上诉。临汾市中级人民法院经审理裁定发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告负责人景红亮及委托代理人柴卫平，被告杜睿峰的委托代理人亢强，第三人法定代表人付红星到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、确认被告与第三人签订的土地承包合同无效；2、判令被告停止侵权并对原告土地乱推乱挖造成的损害恢复原状；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告是第三人的村民小组。2018年4月7日被告与第三人签订承包合同，之后被告即在约定的土地上进行施工。因该承包合同中的土地为原告所有，原告对被告的施工行为进行劝阻，但被告执意孤行不听劝阻造成了原告土地的毁损。该承包合同中涉及原告约70多亩机动地，第三人根本无权发包原告的机动地。被告与第三人签订承包合同时，原告一概不知，更未得到原告的同意。原告多次与被告协商未果，故要求判如所请。原告提供的证据：一平垣乡罗家圪垛村民委员会申家凹村民小组村民的农村土地承包经营权证复印件35份，证明涉案土地承包合同的土地所有权为原告所有，第三人无权对原告的土地对外发包。被告辩称，1、原告的主体不适格，无权提起诉讼；2、村委会作为涉案土地所有权人，发包经过民主议定，程序公开透明，原告称对承包合同一概不知不是事实；3、如果承包合同无效，第三人应退还被告20000元的承包费及利息，并赔偿损失143500元。被告提供的证据：1、被告与第三人签订的《荒山荒坡承包合同》；2、罗家圪垛党支部会议记录，证明本案所涉荒山荒坡属罗家圪垛村集体所有，发包是民主议定的结果；3、罗家圪垛村机动地承包公告；4、原告缴纳承包费20000元的缴款单；5、委托协议、付款凭证、一平垣乡农业生态园设计方案；6、苗木采购合同、付款凭证；7、租赁协议、付款凭证；8、照片一组，证明2018年10月被告租用机械开始修路、整地等，并雇用了工地人员；9、收条、身份证复印件，证明支付工地食堂人员工资1500元；10、收条、证明、身份证复印件，证明支付工地人员工资6000元；11、证明、身份证复印件，证明支付工地雇佣人员费用3000元；12、证明、身份证复印件、照片一张，证明被告外甥房大勤的银行卡一直由被告使用。第三人述称，对于本案所涉土地，2018年4月4日村民代表开过会，且村支委开会定的所有机动地归集体所有，所以村委会有权发包土地，我方认为承包合同是有效的。第三人未提供证据。经审理查明，原告系第三人的村民小组。2018年4月4日第三人村支委成员通过开会议定各村民小组所有机动地都归集体所有，2018年4月7日被告与第三人签订一份《荒山荒坡承包合同》，约定被告承包第三人约70亩荒山荒坡，承包范围为东至罗家圪垛界、西至侯家坡界、南至乡村油路以下、北至峪里河界，承包期限自2018年4月7日至2067年4月6日，承包费每年4000元，按五年支付。该承包合同中所涉70亩土地中，有约50亩的土地原系原告村民小组集体所有。被告签订承包合同后，向一平垣乡农村综合便民服务中心交纳了承包费20000元，同时开始在承包土地上施工。2018年5月左右，原告村民发现被告施工的行为，开始阻拦并逐级上访。因为原告村民上访，第三人及乡政府工作人员均阻拦过被告，告知其先不要施工。庭审中被告主张自己在签订承包合同后，为后期承包地的整治投入了大量的财力，购买了苗木，聘请人员设计图纸，租赁机械设备，雇佣人员等等，如果合同无效，则要求第三人退还所交的承包费并赔偿自己的损失。以上为本案事实。本院认为，通过法庭调查，原告主张被告与第三人签订的《荒山荒坡承包合同》中有50亩土地原系原告村民小组集体所有，第三人对该事实予以认可，本院予以确认。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”，原告对本村民小组集体所有的土地有权经营、管理，因此原告具备诉讼主体资格。第三人未经法定程序确权，仅凭村支委开会议定原告村民小组集体所有的土地归村集体所有，不具有法律效力，第三人无权处分本案涉案土地，故其与被告签订的承包合同为无效合同。无效的合同自始没有法律效力，被告应停止对承包地的施工。关于被告主张的损失一节，已超出原告的诉讼请求范围，系被告与第三人之间的另一法律关系，本案不予涉及。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条规定，判决如下：一、被告杜睿峰与第三人临汾市尧都区一平垣乡罗家圪垛村村民委员会签订的《荒山荒坡承包合同》无效。二、被告停止对承包土地的施工。案件受理费100元，由被告杜睿峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省临汾市中级人民法院。审 判 长 张惠芳人民陪审员 张 晶人民陪审员 李凯凯 二○二○年五月二十八日 书 记 员 牛健华
广西壮族自治区东兴市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0681民初48号 原告：东兴市东郊加油站，住所地东兴市***，统一社会信用代码***。 负责人：陈标文，董事长。 委托诉讼代理人：陈福，男，1990年2月4日出生，汉族，住广西东兴市。 被告：黄水国，男，1959年10月25日出生，汉族，户籍所在地广东省湛江市麻章区。 案由：买卖合同纠纷 适用程序：普通程序 立案时间：2020年1月6日 开庭时间：2020年5月26日 当事人到庭情况： 原告方：委托诉讼代理人陈福到庭 被告方：黄水国未到庭 原告东兴市东郊加油站提出诉讼请求：被告黄水国支付原告油款人民币118102元。事实和理由：被告因资金周转及工作需要，于2017年1月16日起至2018年3月14日期间欠原告油款合计金额为118102元。被告有出具《欠条》确认2017年3月6日至2018年1月31日期间所欠的油款数额为100774元；被告还在2017年1月16日至2017年2月14日期间、2018年2月5日至2018年3月14日期间分别欠有油款11472元、5856元，原告均有收据为证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有对对方提交的证据进行质证的权利，被告黄水国经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告东兴市东郊加油站提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。原告陈述的上述欠款事实，有被告向原告出具的《欠条》及油款签单凭据予以证明。 本院意见： 原告东兴市东郊加油站与被告黄水国之间的买卖关系合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告诉请被告支付尚欠的油款118102元，依法有据，本院予以支持。 判决依据： 1、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条； 二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。 判决主文： 被告黄水国于本案判决生效之日起十日内支付原告东兴市东郊加油站油款118102元。 诉讼费：案件受理费2662元（原告已预交1331元），由被告黄水国负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。 上诉权利：如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费2662元（户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院；开户行：中国农业银行防城港分行营业室；账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院可按自动撤回上诉处理。 审 判 长 陆 淑 芸 人民陪审员 郑 佩 芬 人民陪审员 陆 彦 宗 二〇二〇年五月二十八日 书 记 员 叶杨晓娜
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初2886号原告：徐洪铿，男，1979年10月19日出生，汉族，住广东省广州市花都区,被告：朱孔中，男，1983年3月19日出生，汉族，住广东省广州市花都区,原告徐洪铿诉被告朱孔中合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月20日公开开庭进行了审理。原告徐洪铿到庭参加诉讼，被告朱孔中经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还代办违章订金3500元；2、请求法院判令被告向原告偿还相应利息，利息以3500元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍自2018年1月28日起计算至还清之日止，截止起诉之日暂计为1680元；3、请求法院判令被告支付该案件的诉讼费、公告费。事实和理由：原告与被告2017年由主买卖车辆认识，后来被告自称认识交警部门的人，可以直接免扣分的情况下消除机动车的违章记录，原告基于对被告的信任，先后微信转账了四次共3500元到被告的微信账号，用于消除机动车的违章记录，分别是2018年1月10日10时50分1000元，2018年1月12日18时23分1000元，2018年1月18日18时56分1000元，2018年1月18日20时6分500元，后来被告就借口交警部门的朋友人事调动违章办理不了并以其自身资金周转困难为由拒绝归还款项，原告认为被告纯属欺诈。被告朱孔中未作答辩。经审理查明，原、被告约定由被告帮助原告处理违章记录，原告支付相应的报酬，被告在收取原告3500元后并未依约帮原告处理违章。本院认为，原告与被告就处理交通违章一事建立合同关系，但合同内容涉及违法处理交通违章，属于以合法形式掩盖非法目的，应认定合同无效。根据合同法第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产予以返还。因此，被告朱孔中应返还原告徐洪铿3500元。关于利息，本案所涉合同无效，被告仅需返还财产。原告诉请被告支付利息无法律依据，因此本院不予支持。被告朱孔中经本院合法传唤，无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第三项、第五十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告朱孔中自本判决生效之日起十日内向原告徐洪铿支付3500元；二、驳回原告徐洪铿的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告朱孔中负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。逾期双方当事人不上诉的，本判决即发生法律效力。审判员 刘 靖二〇二〇年五月二十八日书记员 李栩驰陈瑶瑶附本判决相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔0115民初3633号原告：贵州峻骅环钰贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区甲秀北路235号北大资源·梦想城1.2号地块第2-S01栋1层57号，统一社会信用代码91520115MA6EBLN20B。法定代表人：赵宗伦。委托诉讼代理人：马常策，男，1988年3月12日生，汉族，住贵州省贵阳市白云区，该公司职工。被告：七冶安装工程有限责任公司开阳分公司，住所地开阳县城关镇开州大道紫江花园17幢2-2-1至2-2-7号，统一社会信用代码91520121MA6GJY7T08。负责人：李奇志。原告贵州峻骅环钰贸易有限公司与被告七冶安装工程有限责任公司开阳分公司买卖合同纠纷一案，本案在审理过程中，原告贵州峻骅环钰贸易有限公司于2020年5月28日向本院申请撤诉。经审查，本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告贵州峻骅环钰贸易有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取1194元，由原告贵州峻骅环钰贸易有限公司负担。审判员  李雷雷二〇二〇年五月二十八日书记员  黄 丹
安徽省和县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）皖0523民初1694号 原告：中国农业银行股份有限公司和县支行,住所地和县历阳镇陋室西街229-1号。 负责人:刘艳，行长。 委托诉讼代理人：何笑，该行客户经理。 委托诉讼代理人：黄冲，该行客户经理。 被告：晋天赐，男，1996年11月15日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。 被告：和县新海房地产开发有限公司，住所地安徽省马鞍山市和县功桥镇和功路段。 法定代表人：桂邦海。 原告中国农业银行股份有限公司和县支行与被告晋天赐等借款合同纠纷一案，本院于2020年5月10日立案。原告中国农业银行股份有限公司和县支行在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按撤回起诉处理。 审判员 孙 雨 二〇二〇年五月二十八日 书记员 胡佳佳
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初987号 原告：刘浩平，女，1983年3月7日生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：王全印，河北子辰律师事务所律师。 被告：赵云辉，男，1991年8月26日生，汉族，住石家庄市桥西区。 原告刘浩平与被告赵云辉民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘浩平及委托诉讼代理人王全印到庭参加诉讼，被告赵云辉经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘浩平向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告偿还借款本金110000元；二、判令被告支付自2019年1月22日起至还清之日止同期银行贷款利率的利息；三、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年7月6日被告赵云辉称经营生意需要资金，向原告刘浩平借款，经双方协商被告向原告借款200000元，借期一年。原告通过银行账号向被告转款200000元履行了出借人的义务，期间被告偿还了部分借款，至2019年1月22日被告向原告出具承诺书，剩余借款本金及利息共计110000元于春节前再还20000元，正月内尽量还清，2月份内一定还清。经原告多次向被告索要借款，被告拒接原告电话，至今未还借款，侵犯了原告的合法权益。为维护原告合法的民事权利，根据民事诉讼法的相关规定，特诉至人民法院。 赵云辉未到庭，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：刘浩平通过他人账户向赵云辉转款20万元，期间赵云辉偿还部分款项。2019年1月22日，赵云辉出具承诺书，主要载明原借刘浩平20万元，已还其中11万元，剩余本金及利息共计11万元，春节前再还2万元，正月内尽量还清，二月份一定还清。原告称该承诺书中所述的已还的11万元中，本金为10万元，利息为1万元。原告另称出具承诺书后，被告又偿还4000元，现实际欠原告款项为106000元本金和利息。 本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案被告向原告借款事实清楚，故对原告与被告之间的借贷关系，本院予以确认。原告要求被告偿还借款本金106000元，本院予以支持。原告要求被告支付利息，亦应支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告赵云辉于本判决生效后十日内向原告刘浩平偿还借款本金106000元及利息（利息自2019年1月22日起至2019年8月19日以前按中国人民银行同期贷款利率计付，自2019年8月20起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付至本金清偿之日）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2500元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期届满之日起7日内预交上诉费（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行河北银行），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张敬元 人民陪审员  李淑利 人民陪审员  张惠丽 二〇二〇年五月二十八日 书 记 员  周 洁
福建省尤溪县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽0426民初1436号 原告：苏某1，男，1976年6月1日出生，汉族，现住福建省福州市鼓楼区。 被告：苏某2，男，1966年4月10日出生，汉族，住福建省尤溪县。 原告苏某1与被告苏某2民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月20日立案。原告苏某1在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按苏某1撤回起诉处理。 审 判 员 黄登忠 二〇二〇年五月二十八日 法官助理 吴 浈 书 记 员 廖贻煦 附相关法条： 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。 当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。 收取诉讼费用的办法另行制定。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （十一）其他需要裁定解决的事项。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初24353号原告：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市。法定代表人：周建潮，理事长。委托诉讼代理人：李婧，上海治学律师事务所律师。被告：上海利豪娱乐有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：沈光明。原告中国音像著作权集体管理协会与被告上海利豪娱乐有限公司著作权侵权纠纷一案，本院于2020年4月17日立案。原告中国音像著作权集体管理协会在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在指定期间内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告中国音像著作权集体管理协会撤回起诉处理。审判长  倪红霞审判员  陆光怡审判员  叶菊芬二〇二〇年五月二十八日书记员  孙奇珺附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……十一)其他需要裁定解决的事项。……二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
贵州省贵阳市南明区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0102执77号 申请执行人：胡锡敏，女，1964年9月26日生，汉族，地址在贵阳市南明区。 被执行人：康绍勇，男，1966年4月13日生，汉族，地址在贵阳市南明区。 本院依据已经发生法律效力的（2019）黔0102民初2539号民事判决书，依法受理胡锡敏申请执行康绍勇的民间借贷纠纷一案，经过向银行、车管所、不动产登记中心等部门调查被执行人名下财产线索。经反馈，现我院依法冻结被执行人名下银行存款850元，现查明被执行人康绍勇名下暂无其他可供立即执行的财产。本院已对被执行人康绍勇限制高消费名单。本院约谈申请执行人，将本案的执行过程、调查结果及拟终结本次执行程序的内容进行了书面告知。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2019）黔0102民初2539号民事判决书的本次执行程序。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判长  刘宗德 审判员  沈 帅 审判员  黄小春 二〇二〇年五月二十八日 书记员  李 艳
山西省太原市迎泽区人民法院民事裁定书（2020）晋0106民初2303号原告：山西华商融资担保股份有限公司，住所地太原市迎泽区解放南路87号菜园广场19层，统一社会信用代码×××。法定代表人：李计划，总经理。被告：山西兴源畅景科技有限公司，住所地太原市小店区西温庄乡东温庄村西路1-16，统一社会信用代码911401057011317913法定代表人：杨美玲，总经理。被告：杨美玲，女，1964年9月18日出生，汉族，住山西省太原市。被告：刘丁箭，男，1963年7月2日出生，汉族，住山西省太原市。被告：杨又军，男，1973年11月10日出生，汉族，住山西省太原市。被告：杨美馨，女，1968年3月17日出生，汉族，住山西省太原市。被告：张云铁，男，1966年10月18日出生，汉族，住山西省太原市。被告：刘来玉，男，1958年11月15日出生，汉族，住山西省太原市。被告：山西富军金属材料有限公司，住所地太原市小店区刘家堡乡东里解村村北，统一社会信用代码91140100592991695N法定代表人：刘明泽，总经理。被告：山西青玉油脂有限公司，住所地太原市小店区西温庄乡东温庄村，统一社会信用代码911400007136721146法定代表人：刘来玉，董事长。本院受理了原告山西华商融资担保股份有限公司与被告山西兴源畅景科技有限公司、杨美玲、刘丁箭、杨又军、杨美馨、张云铁、刘来玉、山西富军金属材料有限公司、山西青玉油脂有限公司追偿权纠纷一案，原告山西华商融资担保股份有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按山西华商融资担保股份有限公司撤回起诉处理。审判员 梁建波 二O二O年五月二十八日书记员 冯佳佳
蚌埠市禹会区人民法院执 行 裁 定 书(2020)皖0304执647号之十一被执行人：杨杰，女，1974年06月26日生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。关于杨杰贪污罪一案，本院于2020年05月12日冻结了被执行人杨杰在中国邮政储蓄银行62×××60账户内余额人民币1128.35元，现因履行完毕，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人杨杰在中国邮政储蓄银行62×××60账户内存款人民币100000.00元的冻结。本裁定立即执行。审判员  刘国勋二〇二〇年五月二十八日书记员  姚先明
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院   民 事 裁 定 书     （2020）新0105财保60号   申请人：张媛媛，女，1989年12月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   委托诉讼代理人：樊蓓，新疆鼎泽凯律师事务所律师。   被申请人：新疆东悦房地产开发有限公司，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。   法定代表人：周举东，该公司董事。   申请人张媛媛与被申请人新疆东悦房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷，向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人价值642641.04元的财产进行保全，天安财产保险股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司为申请人提供担保，出具了保单号为：645300×××的保单保函，作为申请人张媛媛诉前保全的担保。   本院经审查认为，申请人张媛媛提出的保全申请及提供的保全担保符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：   冻结被申请人新疆东悦房地产开发有限公司在中国建设银行股份有限公司新疆维吾尔自治区分行营业部营业室，账号×××银行账户中价值642641.04元的财产。   案件申请费3733.20元，由申请人负担。   本裁定立即开始执行。   如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。   申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼，本院将依法解除保全。   审  判  员   陈 新   二 〇 二 〇 年 四 月 十 五 日   书  记  员   王占娥
安徽省淮北市烈山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0604民初669号 原告：淮北市烈山区宋疃镇新园村村民委员会，住所地安徽省淮北市烈山区宋疃镇新园村邵山自然村，统一社会信用代码54340604ME2011273E。 法定代表人：董耀华，该村主任。 委托诉讼代理人：张丙青，淮北市烈山区古饶镇法律服务所法律工作者。 被告：淮北亿阳钢构有限公司，住所地安徽省淮北市渠沟镇工业园惠民路，统一社会信用代码91340600680809179A。 法定代表人：张峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：王蔚超，安徽安港律师事务所律师。 原告淮北市烈山区宋疃镇新园村村民委员会（以下简称新园村）与被告淮北亿阳钢构有限公司（以下简称亿阳公司）土地租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告新园村的委托诉讼代理人张丙青、被告亿阳公司的委托诉讼代理人王蔚超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新园村向本院提出诉讼请求：1.依法判决解除原被告签订的土地租赁合同，退还原告38.8亩土地；2.依法判决被告支付拖欠原告租金146240元（6560元+46560元/元*3年），违约金93120元（46560元/元*2），合计239360元；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年，被告因经营需要，租赁原告虎山电厂西侧山坡下土地。双方签订了租赁合同，合同约定，租赁面积38.8亩，租期为20年，租金为每年每亩1200元，一次付清两年租金。如一方违约，向另一方赔偿两倍年租金。合同签订后，被告按合同约定共向原告支付了头三年的租金，2016年被告向原告支付租金4万元，下欠6560元。至今又超过三年没有给付原告租金，被告行为已构成违约，严重侵犯了原告的合法权益。 被告亿阳公司辩称，原被告签订的租赁合同无效，被告不应支付租金，已支付的租金应当返还；由于原告的过错导致合同无效，原告需赔偿被告损失。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，证据之间能相互印证，本院予以认定。 根据原告的陈述及审查认定的证据，本院认定事实如下：2012年10月3日，原告新园村（甲方）与被告亿阳公司（乙方）签订土地租赁合同，约定：“甲方将虎山电厂西侧山坡下暂空地租赁给乙方作为工业生产经营场地；地块面积约38.8亩，租赁期限20年，租金每年每亩1200元，一次付清二年租金，并参照小麦价格（以每市斤1.1元为基数）每涨价超过20%计算一次，租金相应提高；地面附属物赔偿双方协商一致,一次性解决;此地块如政府规划为工业用地进行开发建设，甲方应协助乙方优先取得，自购置此地块之日起租赁合同自动失效；甲乙双方如一方违约，向另一方赔偿，赔偿金额与二倍年租金相等。如甲方违约还应赔偿乙方由此引起的停产、购销合同违约、固定资产投入等产生的损失。因不可抗拒的原因造成合同无法履行不构成违约；承包费压金一年。”双方还对其他事项进行了约定。合同上加盖双方印章，双方负责人赵开华、张峰在合同上签名。合同签订后，被告支付原告租金139680元（含押金46560元）。原告按被告要求找人为被告建造了院墙（被告已支付原告部分建院墙的费用）。后被告在院内建造厂房、购进设备，生产水泥管道。2013年2月21日，淮北市国土资源局向新园村张峰水泥筑件厂发出责令停止违法行为通知书，认定其未经批准，擅自占用耕地建厂的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定，责令其立即停止违法行为，听候处理。2016年被告向原告支付租金4万元。 本院认为，《中华人民共和国土地管理法》（2004年修正）第三十六条第二款规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。原被告签订租赁合同，约定原告将虎山电厂西侧山坡下暂空地租赁给被告作为工业生产经营场地，违反上述规定，合同应当认定无效。无效合同不具有法律约束力，无需解除。原告要求被告返还38.8亩土地，符合法律规定，本院予以支持，被告应当清理地面附属物，恢复耕种条件后将土地返还原告。合同虽然无效，但被告实际占用土地期间，仍应参照约定的标准支付土地占用费，原告要求被告给付146240元（6560元+46560元/元*3年）本院予以支持。合同无效则违约金约定无效，原告要求被告给付违约金93120元本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国土地管理法》（2004年修正）第三十六条规定，判决如下： 一、被告淮北亿阳钢构有限公司于本判决生效后三十日内将该合同项下38.8亩土地返还原告淮北市烈山区宋疃镇新园村村民委员会； 二、被告淮北亿阳钢构有限公司于本判决生效后十日内给付原告淮北市烈山区宋疃镇新园村村民委员会土地占用费146240元； 三、驳回原告淮北市烈山区宋疃镇新园村村民委员会的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4890元，由原告淮北市烈山区宋疃镇新园村村民委员会负担1665元，由被告淮北亿阳钢构有限公司负担3225元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  朱成武 审 判 员  赵子安 人民陪审员  陈红梅 二〇二〇年五月二十八日 书 记 员  李 莉 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2.《中华人民共和国土地管理法》（2004年修正） 第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初33163号原告：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市。法定代表人：周建潮，理事长。委托诉讼代理人：李婧，上海治学律师事务所律师。被告：上海兰切儿娱乐有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张天明。原告中国音像著作权集体管理协会与被告上海兰切儿娱乐有限公司著作权侵权纠纷一案，本院于2020年5月18日立案。原告中国音像著作权集体管理协会在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在诉讼费用预交期内缴纳案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按中国音像著作权集体管理协会撤回起诉处理。审判长  倪红霞审判员  王 潇审判员  叶菊芬二〇二〇年五月三十一日书记员  胡琛罡附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2601民初5623号原告：龙世涛，男，1967年9月12日出生，侗族，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。原告：卢荣琴，女，1968年4月15日出生，苗族，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。被告：凯里市鑫鼎房地产开发有限公司，住所地：凯里市宁波路33号。社会统一信用代码：91522601780180718M。法定代表人：张玉荣，系该公司总经理。委托诉讼代理人：龙铁，贵州贵信律师事务所律师。原告龙世涛、卢荣琴诉被告凯里市鑫鼎房地产开发有限公司（以下简称：“鑫鼎公司”）合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告龙世涛、卢荣琴到庭参加诉讼,被告鑫鼎公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告退还向被告交纳的天然气开户费2200元、供电开户费519元、闭路电视开户费265元、测绘费161元以及利息。事实与理由：原告于2009年8月25日与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的位于凯里市。合同第十四条约定供电、供水、闭路电视等，买受人自行到相关单位办理手续费后使用，违反《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的规定。2011年4月30日，被告向原告收取了供电开户费519元、天然气开户费2200元、闭路电视开户费265元、测绘费161元。被告鑫鼎公司辩称：被告收取的天然气开户费、供电开户费、闭路电视开户费是代付项目，已经分别向燃气公司、广电网络公司交纳。原告起诉上诉费用与文件规定建设安装费用不是同一概念。原告不能依据地方法规认定合同无效。房屋买卖合同中没有约定天然气以及测绘费，原告的这两项主张已经超过诉讼时效，被告不应偿还。经审理查明：原告于2009年8月25日与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发位于凯里市。合同第十四条约定：“供电、供水、闭路电视等，买受人自行到相关单位办理手续费后使用”。2011年4月30日，被告向原告收取了供电开户费519元、天然气开户费2200元、闭路电视开户费265元、测绘费161元。上述事实，有当事人提供的《商品房买卖合同》、收款收据、房产证、身份证等证据予以证明，且有庭审笔录在卷佐证，足以认定，本院予以确认。本院认为，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条第一款第（七）项和第二款的规定，水、电、燃气、通讯等配套设施属于基础设施，因此供电、闭路电视、天然气均属于商品房的建设成本，三项开通费用应当包含在商品房价格中。本案被告在《商品房买卖合同》第十四条中以格式文本的形式将本应包含在房屋价格成本中的水、电和闭路电视的开户费用转嫁给购房人承担，该约定免除被告责任、加重原告责任、该条款无效，被告应退还原告已缴纳的供电和闭路电视开户费用。经查，被告所办理的门牌制作费实际包含在供电费中，被告应当一并退还。关于天然气开户费、测绘费应否退还的问题：由于被告主张原告起诉已过诉讼时效。经查，原、被告签订的《商品房买卖合同》上没有对天然气开户费、测绘费进行约定，其诉讼时效应当从被告收到原告缴纳天然气开户费之日起算。原告缴纳天然气开户费和测绘费后至今已达数年，现被告提出时效抗辩，应当判决驳回原告关于请求被告退还天然气开户费和测绘费的诉讼请求。关于原告主张的利息，因被告收取的上述费用无合法依据，其资金占用行为必然会给原告造成一定的经济损失。原告要求按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，本院酌情按照中国人民银行同期同类存款利率为标准计算。被告的其他辩解不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第五条、第六条、第三十九条、第四十条、第五十八条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百一十九条之规定，判决如下：一、被告凯里市鑫鼎房地产开发有限公司于本判决生效之日起30日内退还原告龙世涛、卢荣琴交纳的供电开户费509元、门牌制作费10元、闭路电视265元，以上共计784元。并以784元为基数按照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率计算自2011年4月30日起至上述费用退还之日止的利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取25元，由凯里市鑫鼎房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，通过本院或直接向贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院提出上诉，并提交上诉状正本一份，副本一份。逾期不上诉，本判决发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定的义务履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  吴章义二〇二〇年五月二十八日法官助理杨竹清书记员姜莉
绥中县人民法院 受 理 通 知 书 （2020）辽1421民初2477号 关绍彦： 你(单位)与李红昌,中国平安财产保险股份有限公司葫芦岛中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案的起诉状已收到，本院已决定受理。现将有关事项通知如下： 一、当事人在诉讼过程中，有权行使法律规定的诉讼权利，同时必须遵守诉讼秩序，履行诉讼义务。 二、自然人参加诉讼的，应当提交身份证明。法人或者其他组织参加诉讼的，应在接到本通知书之日起十日内，提交法人或者其他组织资格证明以及法定代表人身份证明书或者负责人身份证明书。 三、如需委托代理人代为诉讼，应向本院递交由委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和委托权限。                                                                                      2020-05-28
江西省横峰县人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣1125执97号申请执行人：黄真荣，男，1970年6月17日出生，汉族，江西省横峰县人，住江西省横峰县。被执行人：周朱仔，男，1955年10月3日出生，汉族，江西省横峰县人，住江西省横峰县。申请执行人黄真荣依据已发生法律效力的江西省横峰县人民法院（2019）赣1125民初925号民事调解书于2020年3月18日向本院申请执行。本院于2020年3月18日立案执行，向被执行人发出执行通知,被执行人未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中,本院向被执行人发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及传统方式调查，未查到其有可供执行的财产。因本案被执行人下落不明，本院依法根据申请人提供的地址进行查找，未果。2020年4月1日，本院已向被执行人发出限制消费令。本案申请执行人申请执行17.152万元，未执行17.152万元。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人其他可供执行财产，于2020年5月28日向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以向本院再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审 判 长  章镇荣人民陪审员  来雅静人民陪审员  谢祖华二〇二〇年五月二十八日书 记 员  王 凯
山西省长治市中级人民法院民事判决书（2020）晋04民终642号上诉人(原审原告)：魏志强，男，汉族。上诉人(原审原告)：张敬丽，女，汉族。委托诉讼代理人：曹森茂、戴若涵，山西长兴律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：林州市吴氏置业有限公司。法定代表人：吴国强职务：董事长。委托诉讼代理人：牛凯，山西英佳律师事务所律师。上诉人魏志强、张敬丽因与被上诉人林州市吴氏置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省长治市上党区人民法院（2019）晋0404民初869号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月16日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人魏志强、张敬丽的委托诉讼代理人曹森茂、戴若涵，被上诉人林州市吴氏置业有限公司的委托诉讼代理人牛凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人魏志强、张敬丽上诉请求：1.请求依法撤销一审判决，并改判支持上诉人的全部诉讼请求；2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院根据租金调整本案违约金的标准，于法无据。被上诉人未能如期交房，已构成违约，应按合同约定房屋总价款的万分之三支付上诉人违约金，请求二审查明事实，依法改判。被上诉人林州市吴氏置业有限公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。上诉人魏志强、张敬丽向一审法院起诉请求：1.判令被告向原告支付自2017年11月1日至2018年3月16日（共计136天）逾期交房违约金19604.16元；2.案件受理费由被告承担。当庭增加由被告承担原告委托律师代理费的诉讼请求。一审法院认定事实：原告魏志强、张敬丽与被告林州市吴氏置业有限公司于2016年10月31日签订了《商品房买卖合同（预售）》。合同约定，被告向原告出卖城市枫景小区面积为102.98平方米的商品房一套，原告按每平米4665.90元单价支付购房款，交房时间为2017年10月31日。原告按照合同约定交付了480494元购房款，但被告在约定的交房日交付的商品房未满足合同约定的交房条件，原告拒绝收房。后于2018年3月16日原告收到买售的商品房，被告逾期交房136天。一审法院认为，依法订立的合同受法律保护。本案中，原被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，原被告双方应按照合同约定履行各自的义务。原告按约定交付购房款后，被告应按照合同约定向原告交房，但因被告原因未能按合同约定交付具备交付条件的房屋，被告构成逾期交房的事实客观存在。审理中，被告辩称合同约定的违约金高于因违约造成损失的3-4倍，构成法定违约金过高的条件，主张对违约金进行调整。本院认为，合同违约责任系民事责任，补偿性是民事责任的主要特征，因此，违约责任的承担应当考虑因违约行为给守约方造成的实际损失；同时，违约金的惩罚性主要考虑违约方的主观故意与否。根据《合同法》第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二)》第二十七条、第二十九条第二款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，被告主张违约金调整的辩解意见，有法律和事实依据，对该辩解意见本院予以采纳。原告诉讼代理人辩论意见认为，涉案合同约定的每日万分之三的违约金不属于明显过高的范围，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的意见》第十六条规定计算年利率为11%，低于民间借贷年利率的最高法定标准。因本案法律关系是商品房买卖合同而非民间借贷法律关系，原告诉讼代理人的该辩解意见适用法律不当，本院不予支持。关于本案中违约金如何调整的问题。本院认为，被告提供的租金估值报告能够反映涉案小区的租赁市场行情，具有参考价值。该估值报告中的毛坯房每平米每月租金5元、装修房每平米每月租金11元，该租金反映的是2019年11份的房地产市场价格，兼顾2017年至2019年房屋交易和租赁市场变化，并结合涉案小区的城乡结合部的地理位置，2017年至2018年同地段房屋租金客观上会低于估值报告的租金。根据《合同法解释二》第二十九条第一款的规定，参考逾期交房违约造成的实际损失，并结合涉案合同的履行情况、被告的过错程度及原告的预期利益等综合因素，本院对涉案合同违约金予以合理调整，即以每平米每月11元的装修房租金作为本案违约金的调整标准。综上，根据公平原则和诚实信用原则，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二)》第二十七条、第二十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款之规定，一审法院判决：一、被告林州市吴氏置业有限公司在本判决生效后三个月内支付原告魏志强、张敬丽违约金5143.85元。二、驳回原告魏志强、张敬丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费290元，由被告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，魏志强、张敬丽与林州市吴氏置业有限公司签订的《商品房买卖合同（预售）》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家相关法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。本案中，因魏志强、张敬丽依约向林州市吴氏置业有限公司支付了房款，但林州市吴氏置业有限公司未能在合同约定的期限内向魏志强、张敬丽交付房屋，故其的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。根据林州市吴氏置业有限公司提供的租金估值报告能够反映涉案小区的租赁市场行情，且具有参考价值。该估值报告中的毛坯房每月每平方米租金5元、装修房每月每平方米租金11元，该租金反映的是2019年11月份房地产市场价格，兼顾2017年至2019年房屋交易和租赁市场变化，并结合涉案小区的城乡结合部的地理位置，2017年至2018年同地段房屋租金客观上会低于估值报告的租金。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款的规定，参考逾期交房违约造成的实际损失，并结合涉案合同的履行情况和林州市吴氏置业有限公司的过错程度及魏志强、张敬丽的预期利益等综合因素，一审对涉案合同违约金予以合理调整，即以每平方米每月11元的装修房租金作为本案违约金的调整标准并判决林州市吴氏置业有限公司支付魏志强、张敬丽违约金5143.85元并无不当，本院予以支持。上诉人魏志强、张敬丽上诉称涉案合同约定的每日万分之三的违约金不属于明显过高的范围，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的意见》第十六条规定计算年利率为11%，低于民间借贷年利率的最高法定标准。因本案法律关系是商品房买卖合同而非民间借贷法律关系，其的该项上诉请求于法无据，本院不予采纳。综上所述,一审判决认定事实清楚,适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费290元,由上诉人魏志强、张敬丽负担。本判决为终审判决。审判长 王 瑞审判员 王成立审判员 王少军 二○二○年五月二十八日书记员 左樱桃
广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤18民终1207号上诉人（原审被告）：陆丽文，男，1976年12月28日出生，汉族，住广东省清远市清城区************，公民身份号码：441************810。委托诉讼代理人：曾慧光，广东德磊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：米红明，男，1986年1月3日出生，汉族，住河南省信阳市平桥区**************，公民身份号码：411************514。被上诉人（原审被告）：广东恒成物业发展有限公司，住所地：广东省清远市*****************。法定代表人：张川，公司总经理。原审被告：黄榕清，女，1972年6月27日出生，汉族，住广东省佛冈县************，公民身份号码：441************528。原审被告：中国人民财产保险股份有限公司清远市分公司，住所地：广东省清远市新城五号区*******。负责人：刘大姿，公司总经理。上诉人陆丽文因与被上诉人米红明、广东恒成物业发展有限公司、原审被告黄榕清、中国人民财产保险股份有限公司清远市分公司机动车交通事故责任纠纷一案，不服广东省佛冈县人民法院（2019）粤1821民初1748号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人陆丽文以与被上诉人广东恒成物业发展有限公司达成和解协议为由，于2020年1月15日向本院提交撤诉申请书，申请撤回上诉。本院认为，上诉人陆丽文在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许上诉人陆丽文撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费1251元减半收取为625.5元，由上诉人陆丽文负担。本裁定为终审裁定。审 判 长 黄春明审 判 员 王 凯审 判 员 房 晔二〇二〇年五月二十五日法官助理 钟子晴书 记 员 何 叶
云南省玉溪市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）云04民申19号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：何利生，男，1957年11月11日生，汉族，住云南省玉溪市华宁县。被申请人（一审原告、二审上诉人）：鲁士昆，男，1965年3月21日生，汉族，住云南省玉溪市华宁县。一审被告、二审上诉人：张黎云，女，1962年5月2日生，汉族，住云南省玉溪市华宁县。何利生、张黎云共同委托诉讼代理人：**，云南识骏律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。何利生、张黎云共同委托诉讼代理人：常金美，云南识骏律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。一审被告、二审被上诉人：何腾，男，1985年8月20日生，汉族，住云南省玉溪市华宁县。再审申请人何利生因与被申请人鲁士昆及一审被告、二审上诉人张黎云，一审被告、二审被上诉人何腾合伙协议纠纷一案，不服本院作出的（2019）云04民终599号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查。现已审查终结。何利生申请再审称，（一）何利生、张黎云与鲁士昆不存在合伙关系，二审法院根据另案民间借贷的生效判决认定鲁士昆与何利生、张黎云、何腾之间的合伙关系无据可依，且认定事实不清。本案中，何利生、张黎云没有任何的投资行为，也从未参与经营，更没有执行或者监督的权利，不是合伙人。鲁士昆提供的证据并不能证实何利生参与合伙，相反可以证实何利生没有参与合伙，否则其书写“结算”的单据为何与双方合伙经营实际收支的单据不相符。何腾一审提供的证据中，与鲁士昆合伙前后共购买了三台钻机及配套设施共计1543753元，购买票据、收据、配套清单、情况说明可以证实采购、付款的均是何腾，不是何利生、张黎云。且对外签订工程合同、购买工程物资、发放工人工资以及对外联系的都是何腾，不是何利生、张黎云。当初鲁士昆与何腾合伙时约定，因何利生懂一些会计知识，由其帮忙做账。鲁士昆自身对合伙对象认识错误，合伙主体仅为何腾一人。（二）鲁士昆提交的四张“结算单”不能作为结算的依据。何利生仅是会计人员，没有对工程结算的权利。结算单没有任何计算依据，也没有相应的原始单据予以相互印证。何利生仅是按照合伙人鲁士昆的要求及在受到威胁的情况下出示的单据，且合伙人何腾不在场也不认可，双方也没有签字确认，不符合客观事实，不能作为证据使用。《借条》在外观和内容上亦不符合伙结算的形式要件，亦不能作为证据使用。（三）鲁士昆与何腾合伙的工程至今尚未结算。虽然在一审中鲁士昆申请清算，但是因鲁士昆未能提交清算单据导致无法清算。二审法院也认为现有证据不能充分证实各合伙人之间已经形成最终结算。何利生依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项之规定申请再审。本院经审查认为，因本院作出且已生效的（2018）云04民终133号民事判决已认定了鲁士昆与何利生、张黎云、何腾之间的合伙关系，故何利生提出与鲁士昆不存在合伙关系的理由不能成立。现鲁士昆主张与何利生、张黎云、何腾已经结算及欠其结算款412608.2元，由此提交了由何利生出具的《云县投资收支情况》、《墨江工程收支情况》、《临沧工程收支情况》、《云龙县工程投资收支状况》及《借条》予以证实。因何利生作为合伙体的财务人员，同时收管了相关合伙期间凭证，其与鲁士昆又进行了合伙结算，且最终以借条的形式确认了何利生欠鲁士昆款项的事实，故二审对鲁士昆与何利生作出的收支情况的真实性予以认定正确。因四份收支情况及《借条》上并无张黎云、何腾权利义务的相关表述及签字，现张黎云、何腾对四份收支情况及《借条》不予认可，该五份证据所指向的后果不作用于张黎云和何腾，故何利生应当按照其所出具的借条确认的欠款数额支付鲁士昆对应款项。鲁士昆所举证据只能证实其与何利生之间进行了结算，不能充分证实各合伙人之间已经形成最终结算，对鲁士昆主张张黎云、何腾承担其与何利生之间的结算后果二审不予支持恰当。何利生主张结算过程中受胁迫无证据证实。二审根据查明的案件事实和证据，依法判决何利生支付鲁士昆款项412608.2元并无不当。综上，何利生的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回何利生的再审申请。审判长  洪家敬审判员  张艳波审判员  张新羽二〇二〇年五月二十八日书记员  史薇奇
江苏省灌云县人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0723民初2188号原告：李某某，男，1965年10月29日生，汉族，居民，住江苏省灌云县。被告：连云港瑞昆化学工业有限公司，住所地江苏省灌云县临港产业区经七路东侧，统一社会信用代码91320723696731505N。法定代表人：孙建明，该公司经理。被告：王某某，男，1973年4月7日生，汉族，居民，住江苏省常州市钟楼区。原告李某某与被告连云港瑞昆化学工业有限公司、王某某身体权纠纷一案，本院于2020年5月8日立案。原告李某某在规定期间内没有按时缴纳相关诉讼费用，应按自动撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按原告李某某撤回起诉处理审判员 朱 锐二〇二〇年五月二十八日书记员 刘斌斌
云南省丽江市古城区人民法院执 行 裁 定 书(2020)云0702执异3号申请人：谭光屈,男,汉族,1966年10月8日生,住址:丽江市古城区。被申请人：杨春，男，汉族，1964年12月27日生，住址：丽江市古城区。在本院执行申请执行人谭光屈与被执行人丽江易兴宏房地产开发有限公司合同纠纷一案中，申请人谭光屈申请追加丽江易兴宏房地产开发有限公司股东杨春为共同被执行人。本院受理后，因被申请人杨春无法送达相关材料，遂依法将相关材料公告送达，公告期满后经合议庭书面审查，现本案已审查完毕。经查，原案被执行人丽江易兴宏房地产开发有限公司为一人有限责任公司，该公司由被申请人杨春全额出资设立，现该公司财产已不足以清偿生效的（2016）云0702民初437号判决书所确定的债务，杨春经本院依法公告送达未提交证据证明丽江易兴宏房地产开发有限公司财产独立于自己的财产，故对申请人谭光屈申请追加杨春为被执行人的请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十条、第三十二条规定，裁定如下：追加杨春为本案被执行人。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  杨红刚审判员  何 磊审判员  李晓梅二〇二〇年五月二十八日书记员  和 圣
甘肃省高台县人民法院民 事 裁 定 书（2020）甘0724民初151号原告：中国农业银行股份有限公司高台县支行法定代表人：张晓波，系该支行行长。地址：甘肃省。社会统一信用代码：。委托诉讼代理人：王怀民，系该支行客户经理。被告：陈彩珍，女，1964年3月9日出生，汉族，住高台县。原告中国农业银行股份有限公司高台县支行诉被告陈彩珍信用卡纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，因原告不能提供被告准确的送达地址，无法向被告送达。本院经审查认为，原告不能提供被告准确地址，法院经审查后仍不能确定被告送达地址，故视为本案被告不明确。依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项规定，裁定如下：驳回原告中国农业银行股份有限公司高台县支行的起诉。本院预收原告受理费587元，退还其587元。审判员  解永生二〇二〇年五月二十八日书记员  闫瑞君
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔民申348号再审申请人（一审原告、二审上诉人）:丁登明，男，1972年10月29日出生，汉族，住贵州省福泉市。委托诉讼代理人：王永，贵州致正律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：贵州银田农贸投资有限公司。住所地：贵州省凯里市银田路19号。法定代表人：杨力，该公司总经理。委托诉讼代理人:徐昌龙,贵州济仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵俐，贵州济仁律师事务所律师。再审申请人丁登明因与被申请人贵州银田农贸投资有限公司（以下简称银田公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院（2019）黔26民终1750号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。丁登明申请再审称，（一）原审判决认定的基本事实缺乏证据证明。1.《商铺租赁预约合同》在签订时为预约性质，约定的转化条件为门面达到“租赁条件”，二审判决认定《商铺租赁预约合同》在签订时即为本约合同，而非预约合同，背离客观事实和本案当事人双方真实的意思表示及约定；2.原二审判决认定申请人支付租金和签订合同时明知门面无门无墙仍签订《商铺租赁预约合同》的行为，应视为认可门面符合租赁条件，该认定不符合客观事实；3.原审判决认定租赁期限到2018年7月15日届满与双方约定不符。（二）原一、二审法院应调取工程规划许可证而未进行调查收集，程序违法。综上，被申请人既未取得商铺规划许可审批，又未修建与门面含义相同的水果商户一样有墙有门的门面，导致租赁条件至今未成就，申请人有权要求继续履行《商铺租赁预约合同》。原判决错误将预约合同等同于本约合同，适用法律错误。丁登明依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第五项、第六项之规定申请再审。银田公司提交意见称，原判决认定的基本事实客观真实，证据确实充分，适用法律正确，应驳回丁登明的再审申请。本院经审查认为，一、关于申请人主张原判决认定的基本事实缺乏证据证明，将预约合同等同于本约合同，适用法律错误的问题。第一，关于申请人主张案涉《商铺租赁预约合同》租赁条件尚未成就，案涉《商铺租赁预约合同》系预约合同，原审判决认定案涉《商铺租赁预约合同》为本约合同。（1）案涉《商铺预约租赁合同》第7.3条虽约定“预约商铺符合租赁条件后，租赁条款的约定同本合同，双方不再另行签订租赁合同”，但该份合同中就前述“租赁条件”并未就商铺墙体、门窗的修建等作出明确具体的特别约定，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”之规定，案涉商铺是否符合租赁条件，应从一般市场交易习惯以及房屋的具体占有、使用情况进行综合判断。本案中，经原审法院查明，案涉商铺所在楼栋于2017年1月6日取得不动产权证书，再审申请人亦已交纳租金并实际占有、使用该商铺，可以认为案涉商铺已经达到一般市场交易习惯中所认为的“租赁条件”；（2）根据《合同法》第二百一十二条、第二百一十三条的规定，“租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”、“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款”，案涉《商铺租赁预约合同》虽名为“预约合同”，但其对合同双方当事人权利义务的约定，与租赁合同的内容基本一致，同时结合合同的实际履行情况来看，原审判决将《商铺租赁预约合同》认定为本约合同并据此适用租赁合同的相关法律规定进行裁判并无不当。综上，申请人提出的此项再审事由不能成立。此外，申请人主张原审判决认定租赁期限到2018年7月15日届满与双方约定不符，因其在二审中并未对此进行主张，故不属于本案再审审查范围。二、关于申请人主张原审法院对审理案件需要的主要证据应调查收集而未调查收集的问题。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条之规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料”，提交建设工程的相关规划材料系办理不动产登记的前提，在银田公司已经提交案涉商铺所在楼栋不动产权证书的情况下，案涉商铺工程规划许可证等审批手续不属于本案查明事实必须调取的证据。至于案涉不动产权证书的颁发和效力问题则不属于本案租赁合同纠纷的审查范围。丁登明提出的此项再审事由不能成立。本院不予支持。综上，丁登明的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第五项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回丁登明的再审申请。审判长  刘珊涌审判员  刘 晖审判员  周 方二〇二〇年五月二十八日法官助理罗艳芳书记员刘丹
安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初387号 原告:贾珍珍,女,1990年4月20日出生,汉族，住安徽省亳州市谯城区。现住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：李豪，安徽王铸律师事务所律师。 被告:郝凯,男,1990年8月19日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告贾珍珍与被告郝凯民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月26日公开开庭进行了审理。原告贾珍珍及其委托诉讼代理人李豪到庭参加诉讼。被告郝凯经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 贾珍珍向本院提出诉讼请求：1.被告偿还借款本金10000元、利息600元及违约金1000元，合计11600元；2.诉讼费、保全费由被告负担。本案在审理过程中，原告放弃了要求被告负担保全费的诉求。事实和理由：被告于2018年10月22日以需要周转资金为由向原告借款10000元。原告以微信转账的方式给付了被告该款。双方口头约定借款期限1个月，月利率为1%。该款到期后，被告未还款，被告于2019年3月9日出具了一份借条，约定1个月内还款。并约定如逾期还款，被告需支付借款总额10%的违约金。该款到期后经原告催要，被告至今未还款。 贾珍珍针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：1.原、被告的身份证复印件，证明原、被告的身份情况；2.被告出具的借条、微信转账记录各一份，证明被告向原告借款10000元，双方约定月利率1%，借款期限为1个月，违约金为借款总额的10%的事实；3.微信聊天记录一份，证明原告多次向被告催要借款，被告认可并出具借条的事实。 郝凯未作答辩。 经庭审举证，合议庭对贾珍珍所举证据认证如下：贾珍珍所举证据均具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。 根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：郝凯因需要周转资金，于2018年10月22日向贾珍珍借款10000元。贾珍珍以微信转账的方式给付郝凯该款。该款经贾珍珍催要，郝凯未还款，其于2019年3月9日出具了一份借条，双方约定月利率1%，1个月内还款，双方并约定如郝凯逾期还款，郝凯需支付借款总额10%的违约金。该款到期后，被告仅于2019年7月11日偿还1000元，借款本金及后续利息至今未支付。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案中郝凯向贾珍珍借款10000元，有其出具的借条佐证，事实清楚，证据充分，郝凯应按期偿还。因郝凯于2019年7月11日还款1000元，除按月利率1%清偿四个月的利息400元外，其余应是偿还借款本金600元，故郝凯尚欠贾珍珍借款本金9400元。因双方明确约定利息按月利率1%计算，贾珍珍诉求的利息未超过双方约定的标准，亦不违反法律规定，故对贾珍珍要求郝凯支付600元利息的诉求，本院予以支持。因双方约定如郝凯逾期还款，郝凯需支付借款总额10%的违约金，现郝凯未在双方约定的还款期限内偿还借款，郝凯应承担违约责任，故对贾珍珍要求郝凯支付违约金1000元的诉求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告郝凯于本判决生效之日起五日内向原告贾珍珍清偿借款本金9400元、利息600元及违约金1000元，合计11000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费90元，由被告郝凯负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长 杨 光 人民陪审员 康 飞 人民陪审员 李 莉 二〇二〇年五月二十八日 书 记 员 屈瑞达
济南市历下区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0102财保686号申请人：张晓冉，女，2006年10月9日出生，汉族，住济南市。法定代理人：张斌，男，1974年12月9日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘岩松，泰和泰（济南）律师事务所律师。被申请人：赵峰，男，1992年9月25日出生，汉族，住济南市。张晓冉与赵峰房屋租赁合同纠纷一案，张晓冉向本院申请财产保全，请求冻结赵峰名下的银行存款32716.34元或查封同等价值的其他财产。申请人张晓冉自愿以《华安财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保单保函》提供担保。本院经审查认为，张晓冉的申请符合有关法律规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人赵峰名下银行存款32716.34元或查封同等价值的其他财产。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。审判员  闫云二〇二〇年五月二十八日书记员  李雯
安徽省当涂县人民法院执 行 裁 定 书（2020）皖0521执1000号移送部门：当涂县人民法院民事审判庭。被执行人：秦孟翔，男，1962年12月7日生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。本院作出的（2019）皖0521民初1142号民事判决书已经发生法律效力。因秦孟翔未履行生效法律文书关于缴纳案件受理费的义务，本院民事审判庭于2020年5月6日向本院执行庭移送执行。被执行人秦孟翔应缴纳案件受理费1138元、案件执行费50元。在执行过程中，本院通过全国法院网络执行查控系统及传统查控方式对被执行人存款、证券、车辆、房产等财产信息进行查询，对所发现的被执行人有零星存款的银行账户进行冻结后，未能发现被执行人有可供执行的财产。本院已将被执行人秦孟翔纳入失信被执行人名单，并通过限高系统对其采取限制消费措施。本院认为，经法院穷尽财产调查措施，未发现被执行人可供执行财产的案件，符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条，《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第七条、第八条、第九条规定，裁定如下:终结（2019）皖0521民初1142号民事判决书的本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人负有继续履行生效法律文书确定的义务；移送部门发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  郭振东审判员  徐同海审判员  水从忠二〇二〇年五月二十八日法官助理薛正方书记员邰迎春
安徽省无为市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0225执994号 申请执行人：许桂荣，男，汉族，住江苏省苏州市工业园区。 被执行人：伍传明，男，汉族，住安徽省芜湖市无为县。 本院在执行申请执行人许桂荣与被执行人伍传明买卖合同纠纷一案中，2020年5月21日双方当事人自愿达成和解。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项的规定，裁定如下： 终结（2020）皖0225执994号案件的执行。 本裁定立即执行。 审判长  钟文生 审判员  李亮群 审判员  张 红 二〇二〇年五月二十八日 书记员  周继璇
贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0526民初1805号 原告李茂，男，1985年12日16日出生，回族，农民，中专文化，住XXX。 被告李鑫，男，1992年12月5日出生，汉族，住XXX。 原告李茂诉被告李鑫装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案受理。依法由审判员邓凯适用小额诉讼程序公开开庭进行审理，原告李茂到庭参加诉讼，被告李鑫经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告李茂诉称，我通过微信公众号“威宁本地通”看到被告李鑫发布的承接房屋装修工程广告信息，就与被告通过微信联系，于2017年8月5日将位于威宁县开发区博爱医院斜对面房屋交由被告装修，与被告达成口头装修协议。我按要求将17600元房屋装修预付款通过支付宝分两次支付给被告支付宝账户，被告收到预付款后并未对房屋进行装修而是采取一拖再拖的方式迟迟不开工，后来甚至无法联系上被告。之后两次原、被告双方因追要预付款发生争议均报警处理，被告在派出所工作人员面前分别向我出具《借条》及《承诺书》，但被告依然违约。后原告于2018年3月16日向威宁县人民法院提起诉讼，因无法找到被告而撤诉。至今被告依然联系不上，原告通过多方打听，被告多次回家，并和其父母保持联系。现诉至人民法院请求判令：被告偿还原告房屋装修预付款17600元；被告按预付款总额月利率2%向原告支付违约金至款项还清为止。 被告李鑫未作答辩，在举证期间、答辩期间也未向本院提交证据、答辩状。 经审理查明，原、被告双方通过微信公众号“威宁本地通”联系协商一致，原告将其位于XXX博爱医院斜对面房屋交由被告进行装修，原告李茂于2017年8月6日分两次通过支付宝转账的方式向被告李鑫支付宝账户支付装修预付款17600元。被告李鑫收到预付款后一直未按照约定进场施工，双方发生争议，后李鑫向李茂出具《借条》一张，载明借到李茂17600元，承诺于2017年11月13日前还清。履行期限届满后被告李鑫仍未履行，双方再次发生争议。后原告于2018年3月16日向本院起诉，因被告下落不明于2018年6月14日向本院申请撤诉。后因被告一直未履行，原告诉至本院。 上述事实，有原告陈述及原告向本院提交的支付宝转账明细、支付宝转账电子回单、借条、民事裁定书在卷相互印证，事实清楚，可以作为定案依据。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告双方协商一致后原告将其房屋交由被告负责装修，原告并通过支付宝账户向被告支付了装修预付款17600元，但被告李鑫收到原告李茂支付的预付款后，较长时间内经原告多次催问一直未进场施工，已构成违约。后双方发生争议并协商达成一致，由被告李鑫退还原告李茂装修预付款17600元，李鑫也向李茂出具《借条》并承诺还款时间，还款期限届满后经原告多次催要，被告李鑫仍未履行，应承担继续履行的违约责任，故原告诉至本院请求判令被告李鑫偿还其装修预付款17600元理由成立，本院予以支持。关于原告提出的要求被告按照月利率2%向其支付违约金的主张，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”原告未向本院提交证据证明双方对违约责任进行过约定，故其主张按月利率2%计算违约金理由不成立，本院不予支持。但被告李鑫经原告李茂多次催要后一再作出还款承诺，但又多次违约，至今仍未偿还任何款项，已严重违约，故本院酌定按照资金占用期间利率即年利率6%予以计算原告资金被占用期间的损失，应自被告承诺于2017年11月13日前还款而未履行时开始计算原告应得的违约损失至完全履行完毕之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、由被告李鑫于本判决生效后十日内退还原告李茂装修预付款17600元，并自2017年11月14日起以17600元为基数按年利率6%向原告李茂支付资金占用期间利息至完全履行完毕之日止； 二、驳回原告李茂的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费120元，由被告李鑫负担。 本判决为终审判决。 审判员  邓凯 二〇二〇年五月二十八日 书记员  曹帅
辽宁省清原满族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)辽0423执49号之十二 申请执行人：付青松，男，1975年2月16日出生，汉族，农民，住辽宁省清原县。 被执行人：曾祥文，男，1973年11月26日出生，满族，农民，住清原满族自治县。 本院在执行申请执行人付青松与被执行人曾祥文劳务合同纠纷一案中，经查，被执行人曾祥文有财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条，裁定如下： 冻结被执行人曾祥文在中国邮政储蓄银行62×××92账户内存款。 本裁定立即执行。 审判员 王 莹 二〇二〇年五月二十八日 书记员 洪吉平
广东省东莞市第三人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1973民初4617号原告：东莞市鸿甲五金材料有限公司，住所地为广东省东莞市凤岗镇塘沥村超顺加油站侧。法定代表人：彭春红，总经理。委托诉讼代理人：康春苗，广东康邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：林文宗，广东康邦律师事务所实习律师。被告：东莞市品卓五金制品有限公司，住所地为广东省东莞市清溪镇荔横村樑头围东一巷8号A栋。法定代表人：陈永波。本院审理原告东莞市鸿甲五金材料有限公司诉被告东莞市品卓五金制品有限公司买卖合同纠纷一案，原告向本院提出撤诉申请，请求撤回对本案的起诉。经审查，本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条的规定，本院裁定如下：准予原告东莞市鸿甲五金材料有限公司撤回对本案的起诉。本案已减半收取受理费292元，保全费334元，均由原告负担。审判员  杨丽华二〇二〇年五月二十一日书记员  黄秀萍
新疆维吾尔自治区拜城县人民法院民 事 裁 定 书（2020）新2926财保82号申请人：买买提·依明，男，1990年9月15日出生，维吾尔族，住新疆拜城县。被申请人：拜城县温巴什乡洪福面粉厂，住所地新疆阿克苏地区拜城县温巴什乡上温巴什村。法定代表人：庞茂。申请人买买提·依明于2020年5月28日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人拜城县温巴什乡洪福面粉厂所有的价值90元的财产予以查封、冻结。本院经审查认为，申请人买买提·依明提出诉前财产保全申请符合法律规定，为防止财产可能被转移，保护申请人的合法权益，应依法准许申请人的申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、冻结被申请人拜城县温巴什乡洪福面粉厂所有的价值90元的财产。案件申请费30元，由买买提·依明负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审  判  员   班学强二 〇 二 〇 年 五 月 二 十 八 日书  记  员   张 璐
杭锦旗人民法院 结 案 通 知 书 （2020）内0625执545号 任三存、梁铁柱： 梁铁柱申请执行任三存承揽合同纠纷一案，本院根据申请人梁铁柱的申请，依据杭锦旗人民法院作出的（2018）内0625民初282号民事调解书的内容，于2020年5月28日将本案执行完毕，现予以结案。 特此通知 二〇二〇年五月二十八日
上海市嘉定区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0114民初8133号原告：李延梅，女，1963年10月31日生，汉族，户籍所在地广东省广州市。委托诉讼代理人：成洪华，上海衡孚律师事务所律师。被告：上海檀实资产管理有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：岑鹏，该公司执行董事。被告：青岛银行股份有限公司，住所地山东省青岛市。法定代表人：郭少泉。原告李延梅与被告上海檀实资产管理有限公司(以下简称檀实公司)、被告青岛银行股份有限公司(以下简称青岛银行)间证券投资基金交易纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告檀实公司向原告返还投资款100万元；2.判令被告檀实公司向原告支付以100万元为基数，按照年化10%的标准，从投资款支付之日起至实际归还之日止的利息；3.被告青岛银行对上述全部诉请承担连带保证责任。事实与理由：2019年3月25日，原告与被告檀实公司、被告青岛银行签订了《上海檀实中铁稳赢二号私募投资基金基金合同》，约定原告为基金投资者、被告檀实公司为基金管理人、被告青岛银行为基金托管人，基金存续期为12个月，募集期为3个月，募集期满后基金成立；基金成立三个月内为开放期，开放期内接受投资者申购，开放期结束后停止申购，本基金转为封闭运作；同时约定基金管理人和托管人应审慎管理基金募集和运作。签约当天，被告檀实公司向原告出具了《基金份额确认书》、《基金份额认购书》，明确年化基准收益率为10%。合同签订后，原告于2019年3月25日向合同载明的募集账户汇付100万元。2019年9月，被告檀实公司未按约支付利息，且无法给出兑付时间，经原告了解，涉案基金实际于2017年12月20日就已经成立，按照合同约定，该基金于2018年3月19日起已进入封闭期，不得对外募集资金，而原告认购时间为2019年3月25日，不仅超过了募集期，也超过了基金存续期。原告向被告檀实公司多次提出质疑，要求其明确原告基金份额持有人身份，告知持有比例及实际投资情况，但被告檀实公司均未理睬。原告认为从基金备案公示信息来看，原告与被告签订的基金合同属无效合同，檀实公司应当向原告返还投资款，而被告青岛银行未尽到审慎义务，应对给原告造成的损失承担连带责任，故原告作如上诉请。经审查，本院认为，被告上海檀实资产管理有限公司向不特定的公众收取资金且无法返还本金涉嫌经济犯罪，故本案应裁定驳回起诉，移送公安机关。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下：驳回原告李延梅的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员  徐 健二〇二〇年五月二十八日法官助理  林 奕书 记 员  周敏杰附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。