河南省洛阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0391民初985号原告：洛阳银行股份有限公司洛阳自贸区支行，住所河南省洛阳市自贸区创业路碧桃路口嘉汇城。负责人：董洪俊，行长。委托诉讼代理人：韩诚承，男，公司职员。委托诉讼代理人：余卉颖，河南坤达律师事务所律师。被告：洛阳隆汇物资有限公司，住所洛阳市老城区莲花寺街****南侧。法定代表人：陈旭，执行董事兼总经理。被告：洛阳德胜源实业有限公司，，住所洛阳市涧**南昌路六街坊建业壹号城邦******法定代表人：许于强，执行董事兼总经理。被告：洛阳远广商贸有限公司，住所洛阳市，住所洛阳市洛龙区广利街****楼**>法定代表人：张巧娥，执行董事兼总经理。被告：洛阳埃尔餐饮服务有限公司，住所洛阳市涧西区，住所洛阳市涧**丽新路南段君临天下**商铺iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：丁艳红，执行董事兼总经理。被告：丁西光，男，汉族，1947年5月10日生，住洛阳市西工区。被告：丁艳红，女，汉族，1972年10月26日生，住洛阳市西工区。被告：孙金轩，男，汉族，1958年12月4日生，住洛阳市洛龙区。被告：张巧娥，女，汉族，1948年5月4日生，住洛阳市西工区。被告：麻竹娥，女，汉族，1958年8月27日生，住洛阳市老城区。被告：丁增伟，男，汉族，1973年12月28日生，住洛阳市涧**。上列原告洛阳银行股份有限公司洛阳自贸区支行诉被告洛阳隆汇物资有限公司（以下简称“隆汇物资公司”）、洛阳德胜源实业有限公司（以下简称“德胜源公司”）、洛阳远广商贸有限公司（以下简称“远广商贸公司”）、洛阳埃尔餐饮服务有限公司（以下简称“埃尔餐饮公司”）、丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韩诚承、余卉颖到庭参加了诉讼，被告隆汇物资公司、德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司、丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告隆汇物资公司向原告偿还借款本金人民币984万元及利息（利息包括期内利息、复利及罚息，暂计算至2019年6月19日为936150.81元，从2019年6月19日起至本息还清之日止按照年利率11.7%计算罚息、复利）；2.依法判令原告对被告远广商贸公司所有的房产或拍卖、××价款××优先××权（该房产××洛阳市××号，房产证号：洛市房权证字第**）；3.判令被告德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司、丁西光，丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟对第一项诉讼请求中被告隆汇物资公司的债务承担连带清偿责任；4.判令十被告承担本案诉讼费、保全费、公告费及实现债权的所有费用。事实和理由：2017年9月30日，原告与被告隆汇物资公司签订了一份合同编号为洛银（2017）年【高新支】行流资借字第173401GX72611号的《流动资金借款合同》，主要内容是：原告向被告隆汇物资公司发放流动资金贷款9840000元，用于借新还旧，期限自2017年9月30日起至2018年5月30日，月利率6.5‰。同时，被告德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司和原告签订合同号为洛银（2017）年【高新支】行高保字第173401GX72611号《最高额保证合同》，丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟和原告签订合同号为洛银（2017）年【高新支】行个最高保字第173401GX72611号《个人最高额保证合同》，合同均约定被告为该笔借款提供连带责任保证。同时，远广商贸公司和原告签订合同号为洛银（2016）年【高新支】行高抵字第16340130052626800D号《抵押合同》，抵押人愿意为债务人与××依主合同所形成的债务提供抵押担保，抵押房产位于洛阳市××××号，房房产证号为洛市房权证字第**。同签订后，原告依合同约定向被告发放了借款，被告隆汇物资公司在支付了部分贷款利息后便开始拖延还款，期间虽经原告多次催收，但各被告均拒绝履行合同义务。十被告均未答辩，未提交证据。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告原名称为“洛阳银行股份有限公司高新支行”，于2018年4月20日变更为现名称。2017年9月30日，原告（乙方）与被告隆汇物资公司（甲方）签订了一份合同编号为洛银（2017）年【高新支】行流资借字第173401GX72611号的《流动资金借款合同》，约定原告向被告隆汇物资公司发放流动资金贷款984万元，用于借新还旧，借款期限八个月，自2017年9月30日起至2018年5月30日，借款利率为固定利率即7.8%，贷款逾期的，罚息利率为实际执行利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。贷款利息自贷款转存到甲方指定账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。同日，被告德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司作为保证人分别和债权人原告签订了合同号为洛银（2017）年【高新支】行高保字第173401GX72611号《最高额保证合同》，同意为债务人隆汇物资公司与债权人依主合同所形成的的一系列债权提供最高额保证。被告德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司向原告提供了全体股东签字同意担保的《董事会（股东会）决议及授权书》。合同约定被保证的债权是指自2017年9月30日至2018年5月30日期间因债权人向债务人连续办理贷款等一系列债权余额，其最高额为118008000元，保证人在该最高额内对债权人的债权提供连带责任保证，保证范围为所有主合同项下的全部债务本金及其利息（包括复利和罚息）、债务人的违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为两年，自每笔主债务履行期届满之日起计算。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同日，被告丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟作为保证人又和原告签订了合同号为洛银（2017）年【高新支】行个最高保字第173401GX72611号《个人最高额保证合同》，同意为债务人隆汇物资公司与债权人依主合同所形成的的一系列债权提供最高额保证。合同约定被保证的债权是指自2017年9月30日至2018年5月30日期间因债权人向债务人连续办理贷款等而形成的一系列债权，其最高额为118008000元及利息（包括复利和罚息）、债务人违约金和实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证人均承担连带责任保证，保证期间自每笔主债务履行期届满之日起两年止。上述合同签订后，原告依约向被告隆汇物资公司发放了借款984万元，被告隆汇物资公司仅于2017年11月20日支付了2017年10月份的利息及复利45208.53元，于2017年11月22日支付了2017年11月份的利息及复利66113.48元，于2018年1月12日支付了2017年12月份的利息及复利64417.31元。自2018年1月份开始，被告隆汇物资公司除于2018年3月31日支付了2018年1月份部分利息3万元以外，未再付息，借款到期后亦未偿还本金。另查明，2016年12月23日，远广商贸公司（抵押人）和原告（××）签订了合同号为洛银（2016）年【高新支】行高抵字第16340130052626800D号《最高额抵押合同》，约定为确保××于2016年12月23日至2018年12月22日期间在807万元限额内为隆汇物资公司连续办理贷款等业务而形成的一系列债权的实现，抵押人愿意向××提供抵押担保。抵押物为位于洛阳市××××号的房产（房产房产证号：洛房权证市字第**）押担保范围包括主合同项下债务本金及其利息（包括复利和罚息）、债务人的违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方并办理了抵押登记【不动产权证号：豫（2016）洛阳市不动产证明第00148530号】。被告远广商贸公司向原告提供了全体股东签字同意抵押的《董事会（股东会）决议及授权书》。本院认为，法人进行名称变更的，其变更前的权利和义务依法由变更后的法人享有和承担，故原告依据其名称变更前与被告签订的合同提起本案诉讼，主体适格。原告与被告隆汇物资公司之间签订的《流动资金借款合同》是当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，依法对双方发生法律效力，双方均应全面履行合同义务。原告已经向被告隆汇物资公司实际提供了984万元借款，但被告隆汇物资公司未能按期支付借期内的利息，借款到期后亦未能按期偿还借款本金，已经构成违约，依照《流动资金借款合同》的约定应当承担返还借款本金、支付借期内利息和逾期贷款罚息及复利的违约责任。原告有关被告隆汇物资公司承担主债务的诉求，于法有据，本院予以支持。关于抵押担保责任的承担，原告与被告远广商贸公司于2016年12月23日签订的《最高额抵押合同》，系当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，依法对各方发生法律效力。双方亦就合同所约定的抵押物即位于洛阳市××××号的房产办理了抵押登记，原告依法对上述房屋在合同约定的807万元限额范围内享有合法有效的抵押权。现因主债务人隆汇物资公司未按主合同约定履行其债务，原告有关以上述抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款优先受偿的诉求，本院予以支持，但优先受偿范围以807万元为限。关于保证担保责任的承担，原告与被告德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司签订的《最高额保证合同》，以及与被告丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟签订的《个人最高额保证合同》均系各合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，依法对各合同双方当事人发生效力。现因主债务人隆汇物资公司未按主合同约定履行其债务，原告要求九担保人承担连带保证责任，不超过合同约定的两年保证期间。原告有关保证人承担连带保证责任的诉求，本院予以支持。被告隆汇物资公司、德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司、丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自身诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条，《中国人民共和国公司法》第十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告洛阳隆汇物资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告洛阳银行股份有限公司洛阳自贸区支行返还借款本金984万元并支付借款利息、逾期罚息和复利（借款利息以欠付本金为基数按年利率7.8%自2017年12月30日计算至2018年5月30日止；逾期罚息以欠付本金为基数，按年利率11.7%自2018年5月31日计算至实际履行之日止；复利以借款利息和逾期罚息为基数，按年利率11.7%自每期应付款之日起计算至实际履行之日止，并扣除30000元）；二、原告洛阳银行股份有限公司洛阳自贸区支行就抵押物位于洛阳市洛龙区广利街19号1幢3××号的房产在807万元数额范围内有权以抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款优先受偿；三、洛阳德胜源实业有限公司、洛阳远广商贸有限公司、洛阳埃尔餐饮服务有限公司、丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费101786元，保全费5000元，合计106786元，由被告隆汇物资公司、德胜源公司、远广商贸公司、埃尔餐饮公司、丁西光、丁艳红、孙金轩、张巧娥、麻竹娥、丁增伟共同承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  蔡惠娥人民陪审员  郑凤莲人民陪审员  邱润环二〇二〇年五月二十七日书 记 员  武晶晶