福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0102民初15050号 原告：詹某1，男，汉族，1953年5月6日出生，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：詹涵（系詹某1之子），住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：陈晓玲，福建三山律师事务所执业律师。 被告：詹某2，男，汉族，1922年8月11日出生，住福建省福州市鼓楼区，现住福建省福州市仓山区。 被告：詹某3，女，汉族，1945年3月21日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：占某，女，汉族，1949年6月20日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：余某，女，汉族，1958年6月28日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：詹某4，女，汉族，1988年2月26日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告詹某1与被告詹某2、詹某3、占某、余某、詹某4继承纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告詹某1的委托诉讼代理人詹涵、陈晓玲，被告占某、余某、詹某4到庭参加诉讼，被告詹某2、詹某3经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 詹某1向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人陈赛英名下坐落于鼓楼区%份额（各继承人占有该房屋的份额分别为：詹某1占1／10、詹某2占19／30、詹某3占1／10、詹金珠占1／10、余某占1／30、詹某4占1／30）。 事实和理由：被继承人陈赛英与詹某2是夫妻关系，坐落于福州市鼓楼区人在1986年底安置的拆迁安置房，属于夫妻共同财产。二人育有四子女，分别为长子詹某1、次子詹吉庆、长女詹某3、次女詹金珠。次子詹吉庆已于1999年去世，其法定继承人为父亲詹某2、遗孀余某、养女詹某4。 陈赛英于1987年7月去世，未立遗嘱，现诉争房产由余某、詹某4占有使用，导致其他继承人无法行使该房屋相关权益。现詹某1请求对诉争房屋按照法定继承方式依法分割。 占某辩称，其同意诉争房屋依法分割。余某、詹某4所说的赡养詹某2二十多年是虚假的，詹某2一直有退休金何来赡养，詹某4出生后还是詹某2给予照顾，诉争房屋我们一天都没在那里居住过，一贯都是由余某、詹某4居住，詹某2中风时户籍是在詹某3处，之后才去诉争房屋居住，本来我们的意思是詹某2继续在诉争房屋居住。 詹某4辩称，詹某1诉请分割的房产实上是詹某4及其母亲余某长期居住的诉争房产，若进行分割其就没有房子可居住。詹某2从1987年至1999年7月一直居住在诉争房屋，期间其有中风的情况，均由詹吉庆与余某共同照顾。原本陈赛英名下是有601、602及201单元三处房产，当时拆迁时余某与詹吉庆是分配在602单元并非现在的诉争房产，但因拆迁款的问题，他们将601、602单元均已出售，并承诺将201单元给詹某4与余某居住，不然其不会搬去201单元。1999年7月詹吉庆去世后余某及詹某4没有房产，其他原、被告均有房产居住，故原、被告共同承诺将诉争房产作为赡养詹某2的补偿，余某及詹某4可以继续居住。这也是为何余某及詹某4还居住在诉争房屋的原因，现如今詹某1想要分割房产等于是将余某及詹某4赶出诉争房屋。 詹吉庆去世后，詹某2被詹某1及詹某3、占某接走，另一方面余某当时是下岗工人，常年低保困难户，且还有糖尿病，还要抚养女儿，无能力再照顾詹某2，之后其他原、被告与余某、詹某4就没有来往。包括2006年8月詹某4上大学还要寻求社会资助，以及2019年7月余某做糖尿病手术，对方均未给予过任何帮助，现还要求分割房产，对于我们来说就是雪上加霜。 詹某1现主张房产分割，说是为了给詹某2治疗所需，但詹某2每月是有退休金的，余某、詹某4想去医院看望詹某2也被詹某1等人拒绝。根据詹某1主张的分割份额，詹某2是19／30是最大的份额，余某、詹某4的份额各为1／30，需对詹某2的身体健康状况进行确认。詹某2曾提出将诉争房产给余某及詹某4作为赡养的补偿，詹某4想确认詹某2是否认可分割，还是詹某1个人想进行分割。若真的进行分割，按詹某1所说詹某2的身体状况是不好的，那他所持有的份额是由谁进行保管，这对余某、詹某4的权益有相应的影响。 余某辩称，其丈夫詹吉庆去世的时候，其公公詹某2还不愿意搬离，是其他原、被告强行将詹某2带走，钱也都骗走，在那之后我就没有和原、被告来往。詹某2搬离后，其他原、被告均不让我去看他。其他答辩意见同詹某4。 本院经审理认定事实如下：詹某2与被继承人陈赛英系夫妻，詹某1、詹吉庆、詹某3、占某系其子女，詹吉庆于1999年7月16日死亡，余某、詹某4分别系詹吉庆的配偶、养女。陈赛英于1987年7月死亡，坐落于福州市鼓楼区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号，所有权人：陈赛英，建筑面积188.46平方米）的房产系陈赛英、詹某2共同所有的拆迁安置房。 另，福州市中级人民法院于2006年4月29日作出（2006）榕民终字第267号《民事调解书》，其中第二项协议约定：“上诉人詹某2、詹某3、詹金珠、詹某1、被上诉人余某、詹某4同意在被上诉人郭钦云、庄万代将上述款项交由法院监管之日起五日内负责与被上诉人郭钦云、庄万代共同办理鼓楼区小柳新村19座602室房屋产权过户手续，所有交易费用及税费均由被上诉人郭钦云、庄万代承担；产权过户手续办理完毕，上诉人詹某2、詹某3、詹金珠、詹某1向法院领取23500元暂存款，被上诉人余某、詹某4向法院领取1500元暂存款”。 本院认为，诉争201单元房产系詹某2与被继承人陈赛英共同所有，两者对该房产各自享有二分之一的份额。陈赛英于1987年7月死亡未留下遗嘱，其享有诉争房产二分之一的份额系其遗产，应按法定继承的方式予以分配，即詹某2、詹某1、詹吉庆、詹某3、占某各自对陈赛英遗产份额的五分之一享有继承权。此时，詹某2应享有诉争房产十分之六的份额，其四子女各享有诉争房产十分之一的份额。 1999年7月16日，詹吉庆死亡未留下遗嘱，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条规定：“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”，鉴于詹吉庆死亡时，陈赛英的遗产并未分割，因此，詹吉庆继承遗产的权利转移至其法定继承人，即詹某2、余某、詹某4各享有詹吉庆应继承份额的三分之一，此时，詹某2应享有诉争房产份额的三十分之十九，余某应享有诉争房产份额的三十分之一，詹某4应享有诉争房产份额的三十分之一，詹某1、詹某3、占某各应享有诉争房产份额的十分之一。 现詹某1诉请依法分割诉争房产的50%份额（各继承人占有该房屋的份额分别为：詹某1占1／10、詹某2占19／30、詹某3占1／10、占某占1／10、余某占1／30、詹某4占1／30），具有事实与法律依据，本院予以支持。余某、詹某4辩称詹某1与其他被告共同承诺将诉争房产作为对其赡养詹某2的补偿，因其未提供相应证据予以证明，本院不予采纳。 詹某2、詹某3经本院合法送达未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下： 陈赛英名下坐落于福州市鼓楼区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）的房产十分之一的份额由詹某1继承所有，三十分之十九的份额由詹某2所有，十分之一的份额由詹某3继承所有，十分之一的份额由占某继承所有，三十分之一的份额由余某继承所有，三十分之一的份额由詹某4继承所有。 案件受理费8050元，适用简易程序减半收取4025元，由詹某1、詹某3、占某各负担400元，詹某2负担2525元，余某、詹某4各负担150元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提交副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  陈婷 二〇二〇年五月六日 书记员  许琰 附相关法律条文: 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。