河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初19615号原告：赵华，女，汉族，1946年2月12日出生，住郑州市金水区。被告：河南时代纵横能源科技有限公司，住所地：郑州市二七区嵩山路与南四环交叉口向西200米路南。统一社会信用代码：914101037551695096。法定代表人：刘春坡。被告：刘春坡，男，汉族，1963年1月12日出生，住河南省新密市。委托诉讼代理人：尹凯，河南彭友律师事务所律师。被告：马秋香，女，汉族，1967年9月13日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：尹凯，河南彭友律师事务所律师。原告赵华与被告河南时代纵横能源科技有限公司、刘春坡、马秋香借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵华，被告刘春坡、马秋香的共同委托诉讼代理人尹凯到庭参加诉讼，被告河南时代纵横能源科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵华向本院提出诉讼请求：1.判令被告河南时代纵横能源科技有限公司、刘春坡、马秋香偿还原告借款本金700万元及利息5492666.61元（暂计算至2019年4月11日），之后的利息按照合同约定月息2%计算至借款本息清偿完毕之日止，以上金额合计12492666.61元；2.判令原告有权对被告抵押的位于中原区××路××号裕达国际贸易中心A座2912号（产权证号：06××75）、A座2901号（产权证号：06××77）、A座3210号（产权证号：06××83）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述全部债务范围内享有优先受偿权；3.判令本案诉讼费、保全费、公告费等相关费用由被告承担。事实和理由：2012年起被告多次向原告借款，原告陆续向被告提供借款共计700万元，双方约定借款期限为2年，借款月利率为2%，借款人按月付息，借款到期结清本金。被告河南时代纵横管理顾问有限公司自愿以其名下位于中原区××路××号裕达国际贸易中心A座2912号（产权证号：06××75）、A座2901号（产权证号：06××77）、A座3210号（产权证号：06××83）房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告支付利息至2016年1月份，之后不再支付利息，借款到期后也未偿还借款本金。2017年4月1日，河南时代纵横管理顾问有限公司名称变更为河南时代纵横能源科技有限公司。原告多次与被告协商还款未果，为维护合法权益，故原告诉至法院，望判如所请。被告河南时代纵横能源科技有限公司未到庭应诉、质证、答辩，亦未向法庭提交证据。被告刘春坡、马秋香辩称，本案二七法院没有管辖权，之前原告起诉被告的案件均是在金水区人民法院审理，我们认为原告是为了规避法院对其涉嫌职业放贷人的认定，而刻意改变案件的管辖，请求法院在审理案件过程中对其是否涉嫌职业放贷人依法作出审查。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：河南时代纵横管理顾问有限公司曾向原告赵华借款，原告分别于2012年1月6日向马秋香账户转款550000元，于2012年3月12日向刘春坡账户转款450000元，于2012年5月24日向马秋香账户转款100000元，于2012年7月9日向刘春坡账户转款1600000元，并于2012年2月13日和14日通过赵微账户向刘春坡分别转款50000元和250000元；河南时代纵横管理顾问有限公司分别于2012年1月6日、2月13日和3月12日向原告出具加盖财务专用章并由会计李海霞及收款人刘春坡签字的收据三份，金额分别为：1550000元、1000000元和450000元。2013年9月23日，原告通过本人账户向刘春坡账户转款1500000元，于2014年2月12日通过井水账户向马秋香转款1900000元、通过原告账户向刘春坡转款100000元，于2014年2月21日通过原告账户向刘春坡转款500000元。2014年1月5日原告（××）与河南时代纵横管理顾问有限公司（乙方借款人、抵押人）签订借款合同，约定的主要内容为：甲方向乙方提供借款人民币2000000元整，期限为14个月，自2014年1月5日起至2016年1月4日（实际交付借款日与本合同期限起始不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限）。借款利率为月息2%，从出借人实际交付借款之日起计息，利息按实际占用天数计算。借款用途为投资经营，并约定了交付借款和还款账户。本合同项下的借款乙方向甲方提供担保，担保形式为房产抵押，即以乙方名下位于中原区××路××号裕达国际贸易中心A座2901号（郑房权证字第××号）房产作为抵押，保证期限为上述借款合同项下的期限届满之日起二年。本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金利息（包括约定利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其它应付款项。本合同签订后，乙方应同甲方按照乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。在本合同履行期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而最终导致甲方付诸法律的，除承担全部费用外，乙方还应向甲方支付100元/天的违约金（逾期之日起计算至支付日）及借款的10%作为处置违约金。原告作为甲方在合同上签字，被告刘春坡、马秋香在乙方处签字并加盖河南时代纵横管理顾问有限公司公章。2012年2月28日，原告与河南时代纵横管理顾问有限公司签订《郑州市房地产抵押合同》，约定双方为确保2012年2月28日所签订《借款合同》的履行，将中原区××路××号裕达国际贸易中心A座2901号（郑房权证字第××号）房产作为抵押并办理了抵押登记，被担保主债权的数额为2000000元。证号为郑房他证字第150304640号他项权证显示，登记时间2015年5月13日，履债期限为2015年5月11日至2017年5月11日。2014年12月12日和18日，原告又与河南时代纵横管理顾问有限公司签订两份借款合同，合同约定的主要内容与2014年1月5日借款合同一致，但其中12月12日合同借款金额为1000000元，期限为24个月，自2014年12月12日至2016年12月11日，抵押物为中原区××路××号裕达国际贸易中心A座32层3210号（郑房权证字第××号）房产，并于2012年2月13日签订《郑州市房地产抵押合同》，也办理了抵押登记手续（证号为郑房他证字第150304640号）；12月18日借款合同借款金额为4000000元，期限为24个月，自2014年12月18日起至2016年12月17日，抵押物为中原区××路××号裕达国际贸易中心A座29层2912号（郑房权证字第××号），并于2014年2月18日签订《郑州市房地产抵押合同》，于2014年2月20日办理了抵押登记手续（证号为郑房他证字第1403013182号），履债期限为2014年2月18日至2016年2月17日。针对上述借款合同所载明款项，被告刘春坡、马秋香及河南时代纵横管理顾问有限公司分别于2014年1月5日出具金额为1550000元、于2014年2月12日出具金额为1000000元、于2014年3月11日出具金额为450000元的借据及相应还款计划书；还分别于2014年2月12日出具金额为2000000元、于2014年2月21日出具金额为500000元、2014年3月23日出具金额为1500000元的借据及相应还款计划书。合同开始履行后，原告认可被告支付利息至2016年1月，但之后的利息被告未继续支付，亦未偿还借款本金。因原告催要未果，遂诉至本院。另查明，2017年4月1日，河南时代纵横管理顾问有限公司名称变更为河南时代纵横能源科技有限公司。本院认为，原告赵华向河南时代纵横管理顾问有限公司、刘春坡、马秋香交付借款，双方并签订《借款合同》，被告向原告出具了借据、还款计划等手续，故双方借款合同法律关系成立，双方均应按照合同约定履行义务。因河南时代纵横管理顾问有限公司的名称变更为河南时代纵横能源科技有限公司，故权利义务应由变更后的河南时代纵横能源科技有限公司承担。三被告未按约定偿还借款应当承担违约责任，故对原告主张判令三被告偿还借款本金7000000元的请求本院予以支持。原告主张的利息合理，具体计算本院支持按原告自认的自2016年2月起以7000000元为基数按年利率24%计算至借款实际偿还完毕之日。因被告已将河南时代纵横能源科技有限公司名下位于中原区××路××号裕达国际贸易中心A座2901号（郑房权证字第××号）、A座32层3210号（郑房权证字第××号）、A座29层2912号（郑房权证字第××号）房屋作为借款的担保物抵押给原告，并办理了抵押登记，该抵押行为合法有效，如被告不履行上述债务，原告有权对拍卖、变卖该抵押房屋所得价款优先受偿。被告刘春坡、马秋香辩称本院无管辖权及应对原告是否涉嫌职业放贷人进行审查的辩解理由，因缺乏事实根据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条，第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告河南时代纵横能源科技有限公司、刘春坡、马秋香于本判决生效之日起十日内偿还原告赵华借款本金7000000元及利息（利息自2016年2月起以7000000元为基数按年利率24%计算至借款实际偿还完毕之日）；二、如被告河南时代纵横能源科技有限公司、刘春坡、马秋香不履行本判决第一项的内容，原告赵华有权对拍卖、变卖被告抵押的位于中原区中原西路220号裕达国际贸易中心A座2901号（郑房权证字第××号）、A座32层3210号（郑房权证字第××号）、A座29层2912号（郑房权证字第××号）房屋价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58617元，由被告河南时代纵横能源科技有限公司、刘春坡、马秋香承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期则视为放弃上诉。审 判 长  郑宏辉人民陪审员  周纪红人民陪审员  赵香平二〇二〇年五月六日书 记 员  刘宏龙赵雅丽