安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0603民初951号 原告：董德建，男，1945年3月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：张建国，安徽北方之光律师事务所律师。 被告：王明喜，男，1964年10月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：刘宗敏，女，1962年10月11日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 原告董德建与被告王明喜、刘宗敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告董德建及其委托诉讼代理人张建国、被告王明喜到庭参加诉讼，被告刘宗敏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。现已审理终结。 董德建向本院提出诉讼请求：1、依法判决王明喜、刘宗敏偿还本金10万元，从借款之日起计算至还清本息之日止的利息（现暂计至起诉日40个月6.67万元，本息合计16.67万元，计算明细后附）。2、依法拍卖、变卖王明喜、刘宗敏夫妻共同财产（产权证号：淮私产字第011930号），所得价款优先偿还董德建的本金、利息及费用。3、本案诉讼费由王明喜、刘宗敏承担。另起诉状附件明确利息按年利率20%计算，利息从2016年7月暂计算至起诉日，计40个月。事实和理由：刘宗敏、王明喜系夫妻关系。2008年12月30日，刘宗敏、王明喜以其拥有的位于淮北市相山区的住房作为抵押（2009年1月5日办理抵押登记），与王先云签订了一年期借款合同，并于当日收到款项并向王先云出具了收条。借款到期后，刘宗敏、王明喜以种种理由拖延还款，经王先云多次催要，王明喜于2019年9月10日出具了《还款计划》，承诺2019年10月份前归还，但截至起诉日，刘宗敏、王明喜仍然没有归还欠款。2019年11月8日，王先云与董德建签订了《债权转让协议》，将其与刘宗敏、王明喜签订的《借款合同》中的权利全部转让给董德建，并通知了两人。综上所述，为维护本人的合法权益，特依据《民事诉讼法》第一百一十九条及其他相关法律规定，提起诉讼。 王明喜辩称，起诉是事实，但有异议，王明喜没有向董德建偿还过借款，也没有收到董德建支付的借款，王明喜认为不应当偿还这笔借款。 刘宗敏未作答辩，亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，刘宗敏未到庭亦未发表质证意见。董德建提交的借款合同、借款收据、结婚证、还款计划、房地产他项权证、房地产权证、债权转让协议、中国农业银行交易明细、董德建个人收款记录等证据具有真实性、合法性、关联性，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王明喜因购车需要资金经人介绍认识董德建，通过董德建联系抵押借款事宜。2008年12月30日，王先云与刘宗敏、王明喜签订借款合同，约定：借款金额10万元，用途经营，借款期限12个月（自2008年12月30日至2009年12月29日），借款利息年息20%，每三个月一付利息，到期本息一次结清，每次付息款项为5010元；借款人用房产作为抵押物进行抵押。同日，刘宗敏、王明喜向王先云出具借款收据。2009年1月5日，刘宗敏、王明喜用刘宗敏位于相山区（产权证号：房地权淮私产字第××号）在淮北市房地产管理局办理房地产他项权证，权证字号：房地权淮房他字第××号，房地产他项权利人王先云。王先云遂即履行了款物交付。 上述借款发生后，董德建自认借款利息系案外人李军、李辉代为支付，利息付至2016年6月份，自2016年7月始未再支付利息，上述利息系董德建代为转付王先云。2019年9月10日，王明喜出具还款计划，记载：2008年12月30日，借王先云现金拾万元整，保证在2019年10月份前还清，如果不还，法律执行。 2019年11月8日，王先云（甲方）与董德建（乙方）签订债权转让协议，约定甲方将拥有的债权（刘宗敏、王明喜欠王先云）即2018年12月30日借款合同全部权利转让给乙方，甲方保证将债权转让通知债务人。王明喜庭审时自述2020年3月份接到通知。 本院认为，王先云与刘宗敏、王明喜签订的借款合同、借款收据系双方当事人真实意思表示，王先云履行了出借义务，双方债权债务关系成立。王明喜辩称未收到借款，因其于2019年9月10日向王先云出具还款计划，对其辩称本院不予采信。2019年11月8日，王先云与董德建签订债权转让协议，后通知债务人，该债权转让协议有效。董德建因此取得对刘宗敏、王明喜相应债权，因刘宗敏以其名下房产为上述债权办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”故董德建同时取得担保该债权的抵押权。综上，董德建主张刘宗敏、王明喜偿还借款本金10万元及利息（自2016年7月30日至2019年11月30日按年利率20%计算为66666.67元，之后利息计算至付清之日止），并对刘宗敏提供抵押的位于相山区房产（产权证号：房地权淮私产字第××号）享有抵押权及优先受偿权，本院予以支持，对其诉请超出上述部分，本院不予支持。刘宗敏未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、王明喜、刘宗敏于本判决生效后十日内偿还董德建借款本金10万元及利息66666.67元（计算至2019年11月30日，之后利息继续以借款本金10万元为基数，按年利率20%计算至借款本金偿还之日止）； 二、如王明喜、刘宗敏未履行本判决第一项确定的义务，董德建有权对刘宗敏名下位于相山区（产权证号：房地权淮私产字第××号）行使抵押权并优先受偿；拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归王明喜、刘宗敏所有，不足部分由王明喜、刘宗敏清偿； 三、驳回董德建的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3634元，减半收取计1817元，由王明喜、刘宗敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判员  徐继东 二〇二〇年五月十六日 书记员  许 梦 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。