淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初6287号原告：洪泽县朱坝镇鑫鹏建筑设备租赁站（个体工商户），住所地淮安市洪泽区朱坝镇大刘村小学内，工商注册号320829600227167。经营者：黄亮，男，1980年1月9日出生，汉族，住江苏省姜堰市。委托诉讼代理人：沈波，江苏益淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴石，该公司员工，男，1954年11月22日出生，汉族，住江苏省姜堰市。被告：淮安市天虹建筑劳务有限公司，住所地淮安市淮海北路105号10幢203室，统一社会信用代码913208006811220458。法定代表人：李飞龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：卜巧莹，江苏典业律师事务所律师。委托诉讼代理人：李向阳，该公司经理，男，1962年2月19日出生，汉族，住淮安市清江浦区。第三人：陈冬平，男，1968年11月17日出生，汉族，住江苏省姜堰市。原告洪泽县朱坝镇鑫鹏建筑设备租赁站（以下简称鑫鹏租赁站）诉被告淮安市天虹建筑劳务有限公司（以下简称天虹公司）及第三人陈冬平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告鑫鹏租赁站的委托诉讼代理人沈波、吴石，被告天虹公司的委托诉讼代理人卜巧莹、李向阳，第三人陈冬平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫鹏租赁站向本院提出诉讼请求：被告给付原告租金5735478.59元并承担本案诉讼费。事实与理由：2011年11月16日，由出租方洪泽县朱坝镇欣鹏建筑设备租赁站（以下简称欣鹏租赁站）（陈冬平）与被告天虹公司签订一份建筑设备租赁合同。合同成立后，按照约定供给被告钢管、扣件等建筑设备。至2012年3月22日，欣鹏租赁站经营调整，告知被告将原来租赁给被告的全部租赁物资，以及现在与被告所签订合同、全部资产、债权债务、包括所签合同中的一切权利和义务已全部转让给鑫鹏租赁站（黄亮）履行，并已由原告通知被告后继续履行。截止2019年6月20日，被告现欠原告租金5735478.59元。原告多次与被告联系，被告均不予理睬，拒不给付租金。现诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。被告天虹公司辩称：1、答辩人与被答辩人并不存在合法有效的债权债务关系，其提交的《转让协议书》完全是自己伪造公司公章私刻形成，是黄亮个人利用原债权的受让人王棠兵因负债累累失信已失踪的契机，欺诈造假所为；2、欣鹏租赁站对天虹公司的债权已经（2016）泰姜民初字第01278号生效民事判决书查明认定，陈冬平已于2012年3月15日将原租赁站的债权以及固定资产合法转让给王棠兵；3、原告在诉状中所主张均系虚假陈述，编造故事无任何依据，且严重违背常理；4、原告提供的各项收据和明细单均为自己单方面制作，无任何往来对应的签章和痕迹，对账单不能证明李向阳自愿履行涉案债务，双方更无任何的交付、交接证明手续，完全系此次虚假诉讼所作的铺垫准备。综上，原告通过伪造公章，虚构通知，且通过欺诈的方式，对原租赁站负责人陈冬平哄骗签字，单方面制作收据清单文件，试图使本次诉讼看起来天衣无缝，以假乱真，但其主张的债权请求没有任何事实和法律依据，请求贵院依法查明事实并驳回原告诉求，并强烈建议进行司法处罚和移送公安机关。第三人陈冬平辩称：关于2012年3月19日的转让协议，是王棠兵走了以后我签订的，因为王棠兵和我之间还有钱没有结清。被告签订的租赁合同是和我的欣鹏租赁站签的，王棠兵虽然走了，但是这些钢管扣件的产权是我的。黄亮、王棠兵和我三人协商，由我将产权转给黄亮，然后王棠兵付钱给我。黄亮接手后，如果被告还有租赁的欠款，就应该付钱给原告。我认为应该对账，确定被告是否还欠租赁款项未付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月16日，欣鹏租赁站（出租方、甲方）与天虹公司（承租方、乙方）签订一份《租赁合同》，约定由欣鹏租赁站出租钢管、扣件、接管、丝杠给天虹公司，约租赁数量分别为30万米、20万只、7000根、1000根，租赁价格分别为0.011元/米/天、0.007元/只/天、0.006元/根/天、0.06元/根/天；租赁物品使用地址分别为：淮安东风金色家园、淮安尚书房小区、盱眙维福园小区，自2011年9月20日至2013年9月19日止，共计租用730天…本案有争议的主要事实与证据如下：（一）原告鑫鹏租赁站为证明其主张，主要提供了下列证据：1、2012年3月19日，陈冬平（甲方）与黄亮（乙方）签订的《转让租赁合同》，载明：“…一、甲方自愿将欣鹏租赁站的2011年11月16日与天虹公司所签订的租赁合同，转让给鑫鹏租赁站履行并享受和承担其合同中的权利和义务；二、转让后双方的债权债务各自承担与对方无关…”被告天虹公司质证称，该份合同签订时，鑫鹏租赁站尚未成立，该合同内容仅能代表陈冬平和黄亮之间的权利义务，且黄亮没有支付转让租赁合同的任何对价或实物抵偿，严重违背常理。2、2012年3月22日，欣鹏租赁站（甲方）与鑫鹏租赁站（乙方）签订的《转让协议书》，载明：“…甲方同意将洪泽县小学内的场地房屋、物资全部转让给乙方经营并拥有；二、甲方同时将现在所有的合同及债权债务一并转让给乙方履行…”被告天虹公司质证称，该协议书中“欣鹏租赁站”的印章是原告伪造的。3、2012年3月22日，鑫鹏租赁站向天虹公司发出的一份通知，载明：“欣鹏租赁站（陈冬平）由于经营调整，现已将物资、资产、债权、债务以及所签订的合同，全部转让给鑫鹏租赁站（黄亮），所有一切义务和权利由鑫鹏租赁站履行。特此告知。”被告天虹公司质证称未收到过该债权转让通知。4、钢管扣件出租明细表、归还明细表、租金结算清单，载明：“2010年12月10日至2014年8月20日期间陆续租用钢管481505米、陆续返还321453.5米，2011年1月3日至2013年10月11日期间陆续租用接管10165根、陆续返还10165根，2010年12月13日至2013年10月28日期间陆续租用扣件259248只、陆续返还155761只，2011年10月25日至2013年10月6日期间陆续租用丝杠488只、陆续返还488只，截止2019年6月20日租金合计7884217.59元，2011年6月1日至2015年2月16日陆续支付租金2148739元（其中2011年6月1日付款5万元、2011年6月2日付款5万元，其余付款时间均发生于2012年1月14日之后）、尚欠5735478.59元租金未付…”被告天虹公司质证称，仅认可2011年11月16日之后李向阳与欣鹏租赁站的明细表部分。5、案外人王棠兵于2020年4月7日在江苏省泰州市祥泰公证处所做的一份情况说明，主要内容为：“…我和黄亮在2010年1月份商量好二人在洪泽县（小学内）租场地办建筑设备租赁站，因陈冬平和黄亮不熟悉，当时由陈冬平出资50%，我和黄亮各占25%共出资50%，黄亮以资金投入。2010年7月15日我和陈冬平与大刘村签订土地租赁合同并进行基建施工。当时三人约定在营业执照手续没有办妥前，暂以姜堰市兴鹏建筑设备租赁站（以下简称兴鹏租赁站）对外签订业务，但在当地的租赁业务实际用的是欣鹏租赁站的所有资产（因暂时未领营业执照，只好按三人投资比例所有）。于是2010年12月9日以兴鹏租赁站和天虹公司签订租赁合同，实际该合同履行的是欣鹏租赁站（即三人比例拥有）的钢管、扣件等物，包括租金结算。直至2011年4月2日领取营业执照…即将原以兴鹏租赁站对外所签订的租赁业务、债权债务以及全部资产归欣鹏租赁站…到2012年3月份陈冬平要回姜堰搞建筑中天清华园工程，要求退出欣鹏租赁站的合伙，经三人共同协商，同意陈冬平退伙，我与黄亮二人各按50%投资比例接管该租赁站，并重新注册成立鑫鹏租赁站，将原来从开始办租赁站的一切债权债务，以及一切财产和对外的合同履行，全部转让给鑫鹏租赁站。2012年3月22日我以原欣鹏租赁站50%经营合伙人与新成立的鑫鹏租赁站50%合伙人的身份办理二个租赁站转让协议，以我以前工作中的欣鹏租赁站所用印章与新成立的鑫鹏租赁站印章办理了转让协议，并进行了交接。同时通知了各有关业务单位，从开始办理租赁站的所有业务、债权债务、资产全部已归鑫鹏租赁站所有，并继续履行原欣鹏租赁站原签订的合同…2015年春节前后，我和黄亮讲好，今后鑫鹏租赁站事情由你负责…黄亮接管鑫鹏租赁站后的经营管理（包括对天虹公司…的起诉及所主张的权益）本人均予以认可…吴某,4、吴兵，他们是我以前找来打工的…如需办理一切事情必须有鑫鹏租赁站的委托手续，我们才予以同意并认可。我所经手的一切资金和物品全部以我本人的签字和租赁站的委托书为准，所做的一切事情必须凭我签订的字据为证。我从来没有将租给天虹公司的钢管、扣件等物拖回或卖给谁…”被告天虹公司质证称，证人应当出庭作证，该情况说明是鑫鹏公司自行梳理、单方制作的，王棠兵涉嫌虚假恶意串通。（二）被告天虹公司为证明其已依约履行了租赁合同中的义务，主要提供下列证据：1、申请证人卢某,4出庭作证，其证言主要内容为：“我和李向阳系夫妻关系，本案诉争的钢管、扣件租赁一事我清楚。鑫鹏租赁站提供的这些明细表，只要是2011年11月16日签订租赁合同之后产生的我都认可；在签订租赁合同之前产生的交易，我和王棠兵都把账结清了，结账时王棠兵告诉我差多少钱，我就给了多少钱，没有形成书面手续。2015年之前，因2011年11月16日租赁合同产生的钢管、扣件已全部还给王棠兵了，租金也结算完毕。租金支付有现金方式、也有转账方式，我提交2011年11月16日签订租赁合同之后的转账单据和收条。钢管、扣件归还时，是用车子拖到租赁站的，有的也是王棠兵派人上门拖走的。”原告鑫鹏租赁站质证称，证人卢某,4证言不具有真实性。证人卢某,4当庭提交了其支付租金、赔偿款形成的11张收据及银行转账凭证，除了原告鑫鹏租赁站在其提供的租金结算清单中涉及的付款记录外，卢某,4提交的付款证据中还包括两份证据：（1）2014年10月3日，有“王棠兵”字样签名的收条，载明“给租金4万元整”；（2）2014年1月26日，卢某,4向王棠兵汇款20万元的转账凭证。原告鑫鹏租赁站对2014年1月26日的转账凭证不持异议，但表示2014年10月3日的收条并非王棠兵本人出具，王棠兵也未收到该4万元。2、申请证人吴某,4出庭作证，其证言主要内容为：“我原来是跟着王棠兵做钢管生意的。2011年11月16日，欣鹏租赁站和天虹公司签订租赁合同时我在场。从2010年开始，我和王棠兵与李向阳一起做钢管租赁生意，当时在姜堰签的合同；到2011年，前一个合同履行差不多了，就谈到另外一个工程，和李向阳签订了另一份合同，这个合同一直做到2014年差不多完工。2011年11月16日合同所涉的钢管用在淮阴区尚书房工程和盱眙一个工程（在维桥）。王棠兵和陈冬平原来做欣鹏租赁站的生意；2012年3月15日，王棠兵和陈冬平协商，陈冬平将所有债权债务转让给王棠兵，当时我帮忙测算，王棠兵要分给陈冬平800多万元。陈冬平退出后，是王棠兵管理2011年的合同，我也帮忙管理。2011年合同所有货款在2015年2月春节之前，双方对账结清了，如果欠租金都给付了，如果还有一部分钢管、扣件未还就折价赔偿。当时是我和王棠兵还有李向阳的妻子一起对账的。2012年3月22日转让协议书中的印章和2011年11月16日合同中印章不一致，是假章。欣鹏租赁站就一枚印章，就是盖在2011年11月16日合同中的印章。该印章平时是陈冬平找的会计陈根生负责保管。”原告鑫鹏租赁站质证称吴某,4与其有矛盾，证言没有可信度。本案审理过程中，本院依原告鑫鹏租赁站的申请，依法对被告天虹公司名下价值600万元的财产进行保全。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，被告天虹公司对其于2011年11月16日与欣鹏租赁站签订的《租赁合同》不持异议，该合同应认定为双方真实意思表示、且不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效。被告天虹公司租用钢管、扣件等建筑材料，应当依约履行支付租金、租赁期满返还原物等义务。原告鑫鹏租赁站主张通过债权债务转让的方式，其已取得2011年11月16日《租赁合同》中对被告天虹公司的合同债权；其现主张被告天虹公司支付租金，法律形式上构成债权转让。债权转让中，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。原告鑫鹏公司提供出租明细表、归还明细表，租金结算清单，并主张2011年11月16日《租赁合同》履行过程中，截止2019年6月20日，被告天虹公司尚欠部分钢管、扣件的租金未付；但证人卢某,吴某,4出庭作证，均陈述2011年11月16日《租赁合同》中的租金已于2015年全部结清，部分未归还的钢管、扣件已折价赔偿，该合同已履行完毕。本院认为，证人吴某,4原系王棠兵聘用人员，出租明细表、归还明细表中亦载明其参与了诉争钢管、扣件的出租、收回的管理工作，其陈述诉争租赁合同已于2015年履行完毕；结合鑫鹏租赁站认可被告天虹公司于2012年1月14日2015年2月16日已付款2248739元的陈述；该证言具有一定合理性，不排除被告天虹公司已经全额付款的可能性；综上，原告鑫鹏租赁站主张被告天虹公司尚欠5735478.59元租金未付，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十二条、第一百三十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告洪泽县朱坝镇鑫鹏建筑设备租赁站的诉讼请求。案件受理费51948元，保全费5000元，合计56948元，由原告洪泽县朱坝镇鑫鹏建筑设备租赁站负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。审 判 长  潘 雷人民陪审员  邱建民人民陪审员  徐莉萍二〇二〇年五月十五日书 记 员  陈 欣附：相关法律法规《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。