河南省潢川县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1526民初3898号原告（反诉被告）潢川县天艺装饰有限公司法定代表人崔清龙，该公司经理。统一社会信用代码：914115037067545337.委托代理人朱建华，河南冠南律师事务所律师。委托代理人杨武平，男，1988年1月3日生，汉族，住河南省潢川县。被告（反诉原告）崔银军，男，1991年8月19日生，汉族，住河南省潢川县。被告（反诉原告）王海龙，男，1988年10月23日生，汉族，住河南省潢川县。委托代理人白德根，河南捷达律师事务所律师。原告（反诉被告）潢川县天艺装饰有限公司诉被告（反诉原告）崔银军、王海龙装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）潢川县天艺装饰有限公司的委托代理人朱建华、杨武平和被告（反诉原告）崔银军、王海龙及其委托代理人白德根到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）诉称，2018年10月10日，原被告双方签订了《装饰装修工程施工合同》和《附加协议》,由原告（反诉被告）为被告（反诉原告）的位于潢川县关翰庭宾馆进行装饰装修，双方对工程款、增减工程量及付款进度、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告（反诉被告）如约履行合同组织工人进行装修施工。2019年1月15日和2019年4月2日，双方又签订了《协定》和《翰庭宾馆装修尾款支付协议》各一份，确认翰庭宾馆装修总工程款为85万元，未支付的工程尾款为37万元，并约定两被告（反诉原告）从2019年4月2日起每天支付给原告（反诉被告）一千元，直至尾款付清为止。但两被告（反诉原告）在此违约，仅仅支付部分尾款，至今仍欠工程款290000元。为维护原告（反诉被告）的合法权益，特起诉请求：（1）依法判令被告（反诉原告）给付下欠的工程款290000元及利息；（2）由被告（反诉原告）承担本案诉讼费用。被告（反诉原告）答辩并反诉称，2018年10月10日，原被告双方签订了《装饰装修工程施工合同》,由原告（反诉被告）为被告（反诉原告）的位于潢川县关翰庭宾馆进行装饰装修，双方对工程款、增减工程量及付款进度、违约责任等权利义务进行了约定。《装饰装修工程施工合同》第八条第六项：工装保修期为一年，家装保修期为二年；第十条第一项：合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定……给对方造成经济损失由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2019年1月15日和2019年4月2日，双方就《装饰装修工程施工合同》补充签订了《协定》，《协定》第四条约定：后期宾馆原告（反诉被告）所施工部分，维修归原告（反诉被告）负责，水电、防水终身，其他为三年。2019年4月2日，双方又签订了《翰庭宾馆装修尾款支付协议》，其中第三条明确约定：原告（反诉被告）装修的工程如出现问题，电话联系，原告（反诉被告）24小时内必须解决问题。2018年农历12月，原告（反诉被告）工程结束后，被告（反诉原告）开始营业。营业仅仅几个月，宾馆房屋内部卫生间漏水导致宾馆墙体护墙板、壁布、门套等发霉、变形、腐烂生虫，不能继续使用。原告（反诉被告）使用的是德高防水材料，原告（反诉被告）安排德高防水负责人张灶飞来查看，证实宾馆卫生间过门石未用专用防水材料处理，导致过门石渗透漏水。且德高防水负责人还证实，施工时曾与原告（反诉被告）就过门石防水处理沟通过，原告（反诉被告）未予采纳。由于原告（反诉被告）偷工减料、以次充好，装修工程质量不合格，由于原告（反诉被告）偷工减料、以次充好，装修工程质量不合格，由于原告（反诉被告）不及时解决问题，我方只好自己找人维修更换，给我方造成了巨大的经济损失。特反诉请求：（1）判令原告（反诉被告）赔偿我方经济损失149958元；（2）判令原告（反诉被告）继续履行维修及改装义务并承担违约责任；（3）由原告（反诉被告）承担反诉费。经审理查明：2018年10月10日，原被告双方签订了《装饰装修工程施工合同》,由原告（反诉被告）为被告（反诉原告）的位于潢川县关翰庭宾馆进行装饰装修，双方对工程款、增减工程量及付款进度、违约责任等进行了约定，其中第一条第四项：工期70天，2018年10月10日至2018年12月20日；第一条第五项：工程造价86万元；第八条第六项：工装保修期为一年，家装保修期为二年；第十条第一项：合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定……给对方造成经济损失由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。合同签订后，原告（反诉被告）组织工人进行装修施工。2019年1月15日双方就《装饰装修工程施工合同》补充签订了《协定》，《协定》第一条将工程款从86万元调整为85万元；第四条约定：后期宾馆原告（反诉被告）所施工部分，维修归原告（反诉被告）负责，水电、防水终身，其他为三年，人为除外。2019年4月2日，双方又签订了《翰庭宾馆装修尾款支付协议》，其中第一条明确尚欠工程款37万元；第二条明确从2019年4月2日起每天支付1000元工程尾款；第三条明确约定：原告（反诉被告）装修的工程如出现问题，电话联系，原告（反诉被告）24小时内必须解决问题。但同时注明人为破坏，由被告（反诉原告）负责。后被告（反诉原告）仅支付8万元尾款，尚欠原告（反诉被告）工程款290000元。但被告（反诉原告）认为原告（反诉被告）装修质量存在严重问题，宾馆房屋内部卫生间漏水导致宾馆墙体护墙板、壁布、门套等发霉、变形、腐烂生虫，不能继续使用。由于原告（反诉被告）偷工减料、以次充好，装修工程质量不合格，由于原告（反诉被告）不及时解决问题，被告（反诉原告）只好自己找人维修更换，给被告（反诉原告）造成了巨大的经济损失。诉讼中被告反诉请求：（1）判令原告（反诉被告）赔偿我方经济损失149958元；（2）判令原告（反诉被告）继续履行维修及改装义务并承担违约责任；（3）由原告（反诉被告）承担反诉费。庭审中，针对被告方宾馆受损原因及损失多少问题双方存有较大争议，双方同意进行鉴定评估。经本院两次移送鉴定单位，进行鉴定评估，两家鉴定单位均不能给出鉴定结果而将鉴定申请退回我院。上述事实有当事人陈述、户籍证明、书证等在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力。本案原被告双方就被告装修签订的《装饰装修工程施工合同》、《协定》、《翰庭宾馆装修尾款支付协议》系双方真实意思表示，本院予以认可，原告依据上述协议向被告主张权利（索要工程尾款）是正当合法的，本院予以支持。原告主张利息，可从2019年4月2日起按银行同期同类贷款利率计息。被告反诉请求，因暂时无法鉴定评估，诉讼标的不明，依法予以驳回，被告可待有明确诉讼标的后另诉解决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、限被告（反诉原告）崔银军、王海龙于本判决生效后十五日内向原告（反诉被告）潢川县天艺装饰有限公司支付工程款290000元及利息（从2019年4月2日起以290000元为基数按银行同期同类贷款利率计息至款还清时止）。二、驳回原告（反诉被告）的诉讼请求三、驳回被告（反诉原告）的诉讼请求。本案受理费5650元和反诉费3299元，由被告（反诉原告）负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。同时，直接向河南省信阳市中级人民法院预交上诉案件诉讼费（收款单位：河南省信阳市中级人民法院。开户银行：兴业银行信阳分行。账户：46×××16。）。递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决生效后，有履行义务的当事人可将履行款项汇入该账户（账户名称：潢川县财政支付中心，开户银行：工行潢川支行，账号：17×××68）。审 判 长  杨永山人民陪审员  尚再勇人民陪审员  王金云二〇二〇年五月十五日书 记 员  余杰杰