福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初5339号 原告：刘友和，男，1956年2月16日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：马俊奇，福建沃泰律师事务所执业律师。 被告：刘友平，男，1958年10月17日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：汪家黁，福建宽达律师事务所执业律师。 被告：方美英，女，1963年6月24日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：汪家黁，福建宽达律师事务所执业律师。 被告：刘锦玺，男，1986年7月15日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：汪家黁，福建宽达律师事务所执业律师。 原告刘友和与被告刘友平、方美英、刘锦玺赠与合同纠纷一案，本院于2019年12月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘友和的委托诉讼代理人马俊奇，被告刘友平、方美英、刘锦玺及刘友平、方美英、刘锦玺的共同委托诉讼代理人汪家黁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘友和向本院提出诉讼请求：依法判令撤销刘友和赠与刘友平、方美英、刘锦玺120万元的房屋征收补偿款的赠与行为，解除赠与关系。事实和理由：2018年12月8日刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺签订了一份《房屋征收补偿款赠与协议书》（下称“赠与协议”），协议主要约定内容有：刘友和作为房屋产权人的坐落在福州市台江区房屋（房屋产权证号：榕房权证Ｔ字第××号）现被政府列入房屋征收范围，双方约定在刘友和收到政府的征收补偿款后，自愿赠与刘友平、方美英、刘锦玺房屋征收补偿款120万元。刘友平与方美英是夫妻关系，刘锦玺系刘友平、方美英的儿子。刘友平、方美英、刘锦玺以一个家庭共同体共同作为上述赠与协议的受赠方。赠与协议还约定刘友平、方美英、刘锦玺应在规定期限内（2018年12月20日前）从其实际占有使用的上述被征收房屋内腾空搬离。刘友和考虑到与刘友平系同胞兄弟关系，并且刘友平一家人曾经在上述被征收房屋内和刘友和共同居住生活，互相帮助。故在上述房屋被政府征收后，出于亲情，刘友和自愿将房屋的补偿款中120万元赠与给刘友平一家。然而，刘友平和方美英在赠与协议签订之后，却认为刘友和赠与的补偿款太少，要求增加赠与补偿款，遭到刘友和拒绝后，就采取不断到刘友和所居住的儿子家谩骂，甚至使用暴力将刘友和打伤，迫使刘友和不得不向公安机关报警以保护自己的人身安全。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条所规定的撤销权即赠与合同的任意撤销：即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。刘友和于2018年12月8日作出的赠与房屋补偿款的意思表示后还未将补偿款支付给受赠方，且该赠与行为也不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性等情形，也未进行公证，故刘友和依据上述法律规定行使撤销权即撤销赠与刘友平、方美英、刘锦玺120万元的房屋征收补偿款的赠与行为。况且刘友平、方美英、刘锦玺具有严重侵害了刘友和人身权利和财产权利的客观事实，刘友和依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第（一）项“严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”之规定，决定撤销对刘友平、方美英、刘锦玺的赠与行为。 刘友平、方美英、刘锦玺辩称，一、刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺于2018年12月8日签订的赠与协议，名为赠与合同，实质属于刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺双方达成的财产分割协议，故刘友和请求贵院撤销赠与合同没有事实依据与法律依据，请求依法驳回刘友和诉讼请求。刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺于2018年12月8日签订的赠与协议书项下房屋（坐落于台江区）所有权，名义上属刘友和所有，实际上属于原、被告等六兄弟继承父亲刘日宾（又名：刘孝荣）、二叔刘孝华、三叔刘孝富解放初期共同出资购买的房产（祖业）。刘日宾、刘孝华、刘孝富解放初期共同出资购买时，房屋状况属木结构一层。大哥刘友瑜嗣后再分得一间房屋，该房在厅与厨房中间，厅与厨房之间有一架楼梯，后刘友和又在该一层房间上方搭建二层一间房屋。刘友平在分得上述房屋的厅上方二层搭建一小间房屋，刘友平与妻子方美英婚后将厅上方二层小间房屋向外扩建。此外，刘友平还分得一间厨房，2008年，刘锦玺因结婚需要住房，又在厨房上方二层加盖一间房屋。赠与协议项下房屋长期由父亲刘日宾、母亲唐昌壁、刘孝华、刘孝富，以及原、被告等其他兄弟家人长期居住生活。1998年，刘友和利用在台江区房管局上班之便，将登记在刘孝华名下，实质属于刘日宾、刘孝华、刘孝富共同共有的赠与协议项下房产过户登记在刘友和名下。而赠与协议项下房屋在父亲刘日宾、二叔刘孝华、三叔刘孝富去世后，实质上属于原被告等六兄弟继承的祖业，属原被告等六兄弟共同共有的房产。因此，刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺于2018年12月8日签订的赠与协议，名为赠与合同，实属双方之间基于房屋征收而对房屋财产进行分割的协议。二、刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺签订案涉赠与协议后，刘友和获得房屋征收补偿款。但刘友和拒不履行赠与协议约定向刘友平、方美英、刘锦玺支付120万元款项义务，迄今刘友平、方美英、刘锦玺分文未得。相反，刘友平、方美英、刘锦玺遵守赠与协议约定，履行应尽的房屋腾空搬离义务。如今，刘友平、方美英、刘锦玺无房居住，被迫长期租房居住。2019年11月初，刘友平、方美英、刘锦玺从同期被征收房屋的邻居处获悉其已获取房屋征收补偿款，遂打电话问刘友和是否已收取协议项下征收补偿款，但刘友和却谎称其未收到补偿款，双方为此发生不快。为尽快获取征收补偿款以便购买住房，2020年1月6日傍晚，被告到刘友和台江新港苑住处询问征收补偿款事宜，但刘友和紧闭房门避而不见，遂因生气用手敲脚踢房门，但从未与刘友和产生过肢体冲突，更没有伤害刘友和人身行为。三、退一步说，即便本案赠与协议成立，但刘友和行使赠与撤销权事实不成立，条件不具备，刘友和无权撤销其与刘友平、方美英、刘锦玺签订的赠与协议。本案不存在刘友平、方美英、刘锦玺暴力打伤刘友和的事实，更不存在严重侵害其人身权、财产权事实。刘友和根本没有行使合同撤销权的事实与条件，无权撤销其与刘友平、方美英、刘锦玺签订的赠与协议。更何况本案纠纷从法律性质上说，属于亲属间祖业财产分割协议引发的纠纷，不属赠与协议纠纷，且刘友和提起本案诉讼已经超过一年的期限。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年12月8日，刘友和为甲方（赠与方），刘友平、方美英、刘锦玺为乙方（受赠方），双方签订《房屋征收补偿赠与协议书》，约定：鉴于甲方作为房屋产权人的坐落在福州市台江区房屋（房屋产权证号：榕房权证Ｔ字第××号）现被政府列入房屋征收范围的事实，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信原则，就相关问题达成一致，形成如下协议以资共同信守：一、甲方确认乙方三人是一个家庭共同体，其共同作为本协议的财产受赠方是他们的真实意思表示；乙方确认甲方是上述房屋被征收的合法权利人，有权全额获得该房屋征收补偿款（以下简称补偿款）；二、乙方确认：甲方有权从人民政府房屋征收部门获取全额补偿款；乙方有义务配合甲方按时完成向政府征收部门移交上述被征收房屋工作；甲方自愿将上述补偿款中的部分款项总额为人民币壹佰贰拾万元整（小写：￥1200000，下称“赠与款”）赠与乙方；乙方愿意接受甲方的该赠与款……四、乙方郑重承诺：本协议生效后，乙方不得再以任何理由和形式向甲方及其家庭成员索取额外的拆迁补偿款及其他任何权利主张；五、本协议生效后，乙方应主动在征收部门规定期限内（二零一八年十二月贰拾日前）将其实际占有使用的上述甲方被征收房屋内的房间腾空并搬离，为甲方将该房屋交付给征收部门完成房屋征收手续消除障碍；乙方搬离上述房屋后，自行负责随后产生的一切过渡费用及租住房问题……”。上述赠与协议签订之后，刘友平、方美英、刘锦玺按照协议约定腾空并搬离了上述房屋，但刘友和未将赠与款120万元支付予刘友平、方美英、刘锦玺。现刘友和诉至本院，请求撤销对刘友平、方美英、刘锦玺的上述赠与。 另查明，台江区小花园13号前楼屋与后三层楼屋产权登记于刘友和名下，登记权证号为榕房权证Ｔ字第××号。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，赠与协议明确约定系刘友和将拆迁补偿款中部分款项赠与刘友平、方美英、刘锦玺，刘友平、方美英、刘锦玺表示接受赠与，为此本案应为赠与合同纠纷。刘友平、方美英、刘锦玺辩称赠与协议实为双方之间基于房屋征收而对房屋财产进行分割的协议于法无据，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案赠与合同签订后，刘友和未实际将赠与款120万元支付给刘友平、方美英及刘锦玺，现刘友和明确提出撤销上述财产的赠与，符合上述法律规定，本院予以支持。此外，根据上述规定，赠与人行使撤销权并未限定其应在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，为此刘友平、方美英、刘锦玺辩称刘友和提起本案诉讼已超过一年的期限于法无据，本院不予采纳。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条规定，判决如下： 撤销刘友和与刘友平、方美英、刘锦玺于2018年12月8日签订的《房屋征收补偿赠与协议书》。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15,600元，由刘友平、方美芳、刘锦玺负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  王道锦 人民陪审员  杨剑平 人民陪审员  林国庆 二〇二〇年五月十九日 法官 助理  魏 哲 书 记 员  林小玲 附本案相关法律法规： 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。