江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0722民撤1号原告：孙杰，男，1988年11月1日生，汉族，住东海县。委托诉讼代理人：臧莉，东海县温泉法律服务所法律工作者。被告：乔梦龙，男，1986年7月1日生，汉族，住东海县。委托诉讼代理人：王苏红，江苏东方金牛律师事务所律师。被告：周鑫，男，1981年5月28日生，汉族，住东海县。被告：乔媛媛，女，1985年3月12日生，汉族，住东海县。原告孙杰与被告乔梦龙、周鑫、乔媛媛第三人撤销之诉纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用普通程序，先后于2019年6月4日、2020年4月3日公开开庭进行了审理。原告孙杰、被告乔梦龙的委托诉讼代理人王苏红、被告乔媛媛到庭参加诉讼，原告孙杰的委托诉讼代理人臧莉参加了第一次庭审，被告周鑫经本院合法传唤，未能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙杰向本院提出诉讼请求：1.请求依法撤销东海县人民法院（2018)苏0722民初1376号民事调解书和裁定书；2.本案所有涉案费用由被告承担。事实与理由：一、案件事实。原告与被告乔梦龙从幼儿园就是同学，被告二周鑫和被告三乔媛媛是被告一乔梦龙亲姐夫姐姐。被告二和被告三多次以开厂办土地手续为由向原告借款未还,原告于2019年1月扬言要起诉被告二三并保全被告二三房屋，被告一知道后找到原告说情，央求原告起诉时不要起诉被告三，就起诉被告二。后来被告一一直从中周旋，说2019年春节前归还、不会少原告钱等等,一直用谎言蒙蔽原告。这期间被告三人串通伪造《房地产买卖契约》，进行虚假诉讼，在法院达成调解协议，妄想通过合法的途径来达到转移财产逃避债务的目的，损害原告的合法权益。二、三被告涉嫌虚假诉讼，生效（2018)苏0722民初1376号民事调解书、裁定书应依法撤销。被告二是被告一的姐夫，被告一知道原告要起诉被告二、三后，为了帮助被告二三转移财产，一边找原告承诺还款，意在拖延时间，一边与被告二三伪造合同，进行虚假诉讼，妄图达到转移财产的目的。从三被告的（2018)苏0722民初1376号民事调解书中可以看出双方2015年8月5日签订《房地产买卖契约》，双方亲姐弟关系，完全可以直接去房产管理部门过户，没有必要大费周章诉讼保全。实际情况应该是被告一知道原告要起诉，此时转移房产并过户己经来不及，才从中周旋拖延时间，为串通伪造《房地产买卖契约》争取时间自己起诉、申请保全，以此来替被告二三达到转移财产的目的。三被告为逃避债务，伪造证据，利用法院虚假诉讼，恳请贵院查明事实真相，依法撤销东海县人民法院(2018)苏0722民初1376号民事调解书和裁定书，维护原告的合法权益。三、因被告二、三不履行还款义务，原告起诉并保全涉案房屋。原告在被告一的谎言欺骗拖延下，见被告二、三还是一直不予履行还款义务，2018年2月22日对被告二周鑫向东海县人民法院提起诉讼并对涉案房屋进行保全。2018年2月23日东海县人民法院作出（2018)苏0722民初1508号民事裁定书，查封被告二周鑫名下位于东海县利民西路金陵御花园27幢二单元301室房产。判决书生效后被告二未履行义务，原告依法向东海县人民法院对被告二周鑫申请强制执行。四、原告在申请执行过程中于2019年4月才得知（2018)苏0722民初1376号民事案件的详情。2019年4月，东海县法院执行局法官向原告递交（2019)苏0722执异24号执行裁定书，原告才得知三被告恶意串通虚假诉讼的事实。原告发现东海县人民法院作出的（2018)苏0722民初1376号民事调解书认定事实不清，适用法律错误。被告利用法院虚假诉讼，妄图通过合法的渠道转移财产，来躲避原告的债务，使原告对被告二没有财产可执行，从而侵害了原告的利益。综上所述，三被告恶意串通、虚假诉讼，妄图通过合法的途径来达到转移财产逃避债务的目的，侵害原告的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、《最高人民法院的司法解释》第二百九十二条等相关法律规定，为维护原告的合法权益，特向某提起撤销之诉，请求贵院依法支持原告诉请。被告乔梦龙辩称，（2018）苏0722民初1376号民事调解书合法有效，三被告不存在恶意串通、逃避债务的行为。1、2015年8月5日，答辩人与被告周鑫、乔媛媛签订《房地产买卖契约》约定以59万元出售给答辩人，购房款已支付完毕，房屋也实际交付给答辩人占用、使用。但因房产证原件丢失，两被告迟迟未配合答辩人完成过户手续。答辩人因此才于2018年2月6日向某起诉要求被告周鑫、乔媛媛配合协助过户。申请后，才获知原告与被告周鑫民间借贷纠纷一案中误将名义登记在被告周鑫名下的房屋保全。在此之前，答辩人不曾知晓原告起诉被告周鑫借款情况。2、原告与被告周鑫借条时间为2018年2月1日，答辩人在2015年就购买涉案房屋，早已交付入住，物权发生变更时间均在原告借款之前，怎会存在恶意串通、逃避债务一说。显然原告陈述违背常理，没有事实和法律依据。综上，原告诉求无事实及法律依据，请求法院依法查明事实，驳回原告诉讼请求。被告周鑫在法定期限内未向本院提交书面答辩意见。被告乔媛媛在庭审时辩称：我卖房是事实，本身房子是2015年卖给我小弟的。为何他起诉，是因为我弟媳认为我妈偏向我，而且当时我的房产证丢了。双方房屋买卖属实，因为我之前借过我小弟的钱，我还需要用钱，就把房子卖给我小弟了。本院经审理认定如下事实：自2017年10月至2018年1月，被告周鑫先后五次向原告孙杰共计借款11万元，2018年2月1日，原告孙杰与被告周鑫对五次借款进行结算，并由被告周鑫重新出具一份金额为10万元的借条为证。2018年2月22日，原告孙杰向本院提起诉讼诉求被告周鑫偿还结算后的借款余额10万元及利息，同时向本院申请保全被告周鑫所有的位于东海县利民西路118号金陵御花园27栋二单元301室房产。本院经审理后依法于2018年2月23日作出（2018）苏0722民初1508号民事裁定书，对被告周鑫所有的上述案涉房产予以保全，并于2018年3月22日作出了（2018）苏0722民初1508号民事判决书，判决：被告周鑫于判决生效后十日内向原告孙杰偿还借款人民币10万元及利息。2018年2月6日，乔梦龙向本院提起诉讼，诉求被告周鑫、乔媛媛立即交付东海县牛山街道利民西路118号金陵御花园27幢2单元301室并协助办理房屋过户手续。其事实和理由为：2015年8月5日，原、被告签订《房地产买卖契约》，约定原告购买被告拥有所有权的位于东海县牛山街道利民西路118号金陵御花园27幢2单元301室，总价款590000元，合同签订时付购房款200000元，2016年8月5日付180000元，余款210000元为按揭贷款由原告负责偿还，在原告付清购房款后协助原告办理过户手续。合同签订后原告按时支付购房款，按时支付房贷，被告经原告催促却拒不交付房屋，拒不协助原告办理房屋过户手续。乔梦龙在提起诉讼时还向本院申请对案涉房产予以保全，本院于2018年2月7日作出（2018）苏0722民初1376号民事裁定书，裁定对被告周鑫、乔媛媛所有的位于东海县牛山街道利民西路118号金陵御花园27幢2单元301室房产予以查封。2018年4月3日，乔梦龙和乔媛媛在庭审中达成调解协议：一、原告自行将涉案的房产的剩余房贷一次性还清；二、二被告在贷款还清后十日内将位于东海县牛山街道利民西路118号金陵御花园27幢2单元301室的房屋及土地使用权过户至原告名下；三、本纠纷一次性了结。本院据此作出了（2018）苏0722民初1376号民事调解书。2018年6月，乔梦龙依据本院（2018）苏0722民初1376号民事调解书向本院申请执行。因被告周鑫、乔媛媛所有的位于东海县牛山街道利民西路118号金陵御花园27幢2单元301室案涉房产存有孙杰的轮候查封，乔梦龙向本院提出异议，异议请求解除本院（2018）苏0722民初1508号民事裁定对东海县牛山街道利民西路118号金陵御花园27幢二单元301室房产的保全。本院经审查后，依法作出（2019）苏0722执异24号执行裁定书，裁定：驳回异议人乔梦龙的异议申请。被告周鑫在孙杰向本院提起本案诉讼后，于2019年7月向本院提起再审申请，认为本院（2018）苏0722民初1508号民事判决（即孙杰诉周鑫民间借贷纠纷案）错误，申请本院再审。本院经审查后于2019年10月17日依法作出（2019）苏0722民申39号民事裁定书，裁定：驳回周鑫的再审申请。该裁定送达后，周鑫未再向上级法院申请再审或申诉。另查明，乔梦龙在其起诉周鑫、乔媛媛房屋买卖合同纠纷一案中，乔梦龙虽在立案时提交了《房地产买卖契约》复印件、周鑫和乔媛媛分别于2015年8月5日、2016年8月5日出具的收条复印件，但未在庭审中提交该三份证据的原件。同时，乔媛媛在庭审中仅辩称是因房产证丢失而未能办理过户手续，对乔梦龙的立案证据材料和诉求均予以认可。庭审中，乔梦龙和乔媛媛还一致认可案涉房产的买卖款项均系现金交付、房屋已交付。在本案诉讼中，乔梦龙、乔媛媛在本院指定期限内未能提交《房地产买卖契约》及周鑫和乔媛媛分别于2015年8月5日、2016年8月5日出具的收条的原件。还查明，被告周鑫和被告乔媛媛系夫妻关系，被告乔媛媛和被告乔梦龙系亲姐弟关系。上述事实，由原、被告的当庭陈述，原告提交的借条复印件、本院（2018）苏0722民初1376号民事调解书、（2018）苏0722民初1508号民事判决书、（2019）苏0722执异24号执行裁定书，被告乔梦龙提交的乔某宝银行流水和还款证明、乔梦龙银行交易明细、周鑫的个人贷款还款证明、物业费收据、水费发票、照片及本院（2018）苏0722民初1376号案卷宗材料等予以证实。本院认为，债权人因债务人与他人的权利义务被生效裁判文书确定，导致债权人本来可以对法律规定的债务人的行为享有撤销权而不能行使或债权人有证据证明裁判文书主文确定的债权内容部分或者全部虚假的，可以提起撤销之诉。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，乔梦龙虽通过诉讼、调解途径并由本院作出（2018）苏0722民初1376号民事调解书，从而确认了其对案涉房产享有权利，但乔梦龙无论是在其与周鑫、乔媛媛的房屋买卖合同纠纷一案还是本案诉讼过程中，均未能充分举证证实其与周鑫、乔媛媛之间存在真实的房屋买卖关系或房款已实际交付，不能排除周鑫和乔媛媛低价、无偿转让案涉房产甚至与乔梦龙进行虚假诉讼，以达到转移财产、逃避债务的目的。对此，本院剖析如下：一、从本案被告间的关系看。乔梦龙系乔媛媛的亲弟弟，乔媛媛与周鑫系夫妻关系。本院认为，如乔梦龙和周鑫、乔媛媛之间的房屋买卖属实，且确于2015年8月即签订了《房地产买卖契约》，那么在乔梦龙提起诉讼之前的两年多时间内完全有时间补办房产证并办理过户手续，且周鑫、乔媛媛也一直没有拒绝履行协助义务，双方完全可以自行到房产登记部门（或不动产登记机关）办理过户，无需向法院提起诉讼并对案涉房产申请保全。二、从诉讼时间看。在孙杰向周鑫索要借款并于2018年2月1日经结算重新出具借条后，乔梦龙即于2月6日（诉状落款时间为2月5日）向本院提起房屋买卖合同纠纷的诉讼，并同时申请对案涉房屋进行保全，而孙杰向本院起诉周鑫民间借贷纠纷一案立案时间为2018年2月22日。所以周鑫重新出具借条的时间和乔梦龙提起房屋买卖合同之诉的时间之临近，并非偶然。因为2018年2月1日系星期四，2月3日、2月4日系星期六、星期日。同时，2018年2月16日为春节，作为债权人的孙杰尚且能宽容债务人周鑫过完春节后再起诉，而作为直系亲属的乔梦龙却选择在春节前十天提起诉讼，显然有违情理。三、从乔梦龙向本院起诉周鑫、乔媛媛房屋买卖合同纠纷的诉求看。乔梦龙向本院提起诉讼，其诉求周鑫、乔媛媛立即交付案涉房屋并协助办理过户手续。而在包括本案诉讼的两次庭审中又陈述房屋在款项付清后2017年年初就已交付，并在本案庭审中提交物业费收据及水费发票予以证实，明显与乔梦龙的诉求和诉状中的事实与理由矛盾。四、从庭审抗辩看。乔梦龙提起的房屋买卖合同纠纷一案的庭审中，双方无任何抗辩，乔媛媛仅表示是因房产证丢失而未能协助办理过户手续，对乔梦龙的诉求和庭审陈述一概予以认可，甚至在庭审中未需乔梦龙举证即表示对证据无异议。在本案庭审中，当孙杰向本院申请对乔梦龙在房屋买卖合同纠纷一案立案时提交的《房地产买卖契约》及周鑫和乔媛媛分别于2015年8月5日、2016年8月5日出具的收条的书写时间进行鉴定时，乔梦龙、乔媛媛在本院指定期限内却称原件未能找到而未提交。故，虽乔媛媛在庭审中对上述证据的复印件无异议，但因乔梦龙和乔媛媛系近亲属关系的缘由，本院对上述证据的真实性无法判断确认。五、从款项交付看。乔梦龙和乔媛媛在所涉两次诉讼中均陈述购房款是现金交付，并提交了乔梦龙的银行交易明细、周鑫的个人贷款还款证明予以证明自签订《房地产买卖契约》后房贷均由乔梦龙偿还。但，乔梦龙提交的证据不足以证实其支付现金的款项来源或有支付大额现金的条件，而且其所提交的银行交易明细中转账记录和周鑫的个人贷款还款证明所发生的时间也均是在其提起房屋买卖合同纠纷之诉之后。故乔梦龙的举证不能达到其证明目的。六、从案涉房产的交易价格看。案涉房产面积为117.8平方米，汽车库面积为27.8平方米，乔媛媛在庭审中陈述其2009年购买时总价款为50多万元。而2015年8月周鑫、乔媛媛与乔梦龙约定的转让总价款为59万元，在本地房价日趋增长的情势下，即便是近亲属关系，周鑫、乔媛媛在经济困难的情况下以近乎购买价的价格转让房产，不仅有违常理，而且也明显低于市场价格。综上，本院认为本案被告乔梦龙和被告周鑫、乔媛媛均未能充分举证证实双方存在真实、合理的房屋买卖关系，本院依据乔梦龙和乔媛媛达成的调解协议而作出的（2018）苏0722民初1376号民事调解书有误，且损害了债权人孙杰的民事权益。故原告孙杰之诉求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第二百九十六条、第三百条第一款第（一）项之规定，判决如下：撤销本院（2018）苏0722民初1376号民事裁定书和（2018）苏0722民初1376号民事调解书。案件受理费9700元，由被告乔梦龙、周鑫、乔媛媛共同承担（已由原告孙杰预交，被告于本判决发生法律效力后十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费9700元，开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判长  丁铁生审判员  蔺玉林审判员  侯书宇二〇二〇年五月六日书记员  秦晓娇