上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初78723号原告：石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区城市公元**综合楼****房。负责人：陈佳，行长。委托诉讼代理人：秦华，上海衡铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：周凯程，上海衡铭律师事务所律师。被告：孙继超，男，1976年11月2日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区花木路****。被告：高婕，女，1979年3月27日出生，汉族，户籍地上户籍地上海市浦东新区民生路******。v>被告：孙高炎，男，2007年8月11日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区户籍地上海市浦东新区民生路******。 id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行与被告孙继超、高婕、孙高炎金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用普通程序，于2020年2月18日公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行的委托诉讼代理人周凯程到庭参加诉讼，被告孙继超、高婕、孙高炎经本院依法送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告孙继超、高婕归还原告剩余贷款本金人民币357万元；2、判令被告孙继超、高婕支付原告截至2019年6月28日拖欠的利息83,111.11元；3、判令被告孙继超、高婕支付原告自2019年6月29日起至实际清偿之日止的罚息(以贷款本金357万元为基数，按月利率10.6251‰计算)；4、判令被告孙继超、高婕承担原告律师费损失181,686元；5、判令对被告孙继超、高婕、孙高炎名下的抵押财产(位于上海市浦东新区民生路******房屋)进行拍卖、变卖以清偿上述第1至4项付款义务，不足部分由被告孙继超、高婕以其他财产继续清偿。事实和理由：2017年6月30日,原告与被告签订《个人抵押借款合同》。根据合同约定：出借人即原告向借款人即被告孙继超、高婕出借金额420万元,约定利息为月息7.0834‰，期限为24个月,被告孙继超、高婕、孙高炎以坐落于上海市浦东新区民生路XXX弄XXX号XXX室房屋作抵押,并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权与抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、评估费、律师费等)。2017年7月10日，原告向被告孙继超发放贷款420万元。被告仅按照约定归还了三期本金63万元及部分利息，拖欠多期利息及罚息。合同约定：借款人未按约定支付利息或未履行任何一期分期还款义务的，原告有权提前收回已发放贷款的本息，解除合同；依法处分抵押物或要求保证人承担连带责任。借款人不按本合同约定的实际还款期限归还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，中/长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计收罚息直至清偿本息为止。2019年6月6日，原告向三被告发函，通知其贷款于当日提前到期并要求被告归还剩余贷款本金357万元、支付截至2019年6月28日拖欠的利息83,111.11元，同时要求其承担担保责任。但被告至今仍未履行还本付息义务也未承担担保责任。综上所述，原告为了维护自己的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告孙继超、高婕、孙高炎未到庭参加诉讼，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2017年6月30日，原告与被告孙继超、高婕(又作为被告孙高炎的监护人)签订了《个人抵押借款合同》(编号：石银个(借)字第BCXXXXXXXXXXXXXX号)，约定：原告向被告孙继超、高婕出借金额420万元，期限为24个月；利率为固定利率、月利率7.0834‰，按日计息；中长期贷款实行分次还款，每个还款期内利随本清，借款人分别于2017年12月29日、2018年6月29日、2018年12月29日前各偿还本金21万元，于2019年6月29日前偿还本金357万元；借款人不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，中/长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利；被告孙继超、高婕、孙高炎以位于上海市浦东新区民生路XXX弄XXX号XXX室房屋作抵押，抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。2017年7月6日，上述涉案抵押房屋办理了抵押权登记，登记的权利人为原告，被担保债权数额为420万元，债务履行期限自2017年6月30日至2019年6月29日。2017年7月10日,原告向被告孙继超发放贷款420万元。另查明，截至2019年6月28日，被告孙继超、高婕尚欠原告借款本金357万元，利息83,111.11元。本院认为，原告与被告孙继超、高婕签订的《个人抵押借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约发放贷款，被告孙继超、高婕未按约还款，违反合同约定，应承担违约责任，原告要求被告孙继超、高婕支付相关贷款本金、利息及罚息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。被告孙继超、高婕、孙高炎作为抵押人，并就其名下位于上海市浦东新区民生路XXX弄XXX号XXX室房屋已办理抵押登记，应当依法在债权数额范围内承担抵押责任。关于原告主张的律师费损失，依据不足，本院不予支持。被告孙继超、高婕、孙高炎经本院依法传唤，无正当理由未庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙继超、高婕应于本判决生效之日起十日内归还原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行借款本金357万元、利息83,111.11元；二、被告孙继超、高婕应于本判决生效之日起十日内支付原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行自2019年6月29日起至实际清偿之日止的罚息(以贷款本金357万元为基数，按月利率10.6251‰计算)；三、如被告孙继超、高婕届期不履行本判决第一、二项付款义务，则原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行有权以被告孙继超、高婕、孙高炎名下位于上海市浦东新区民生路XXX弄XXX号XXX室房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在债权范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告孙继超、高婕、孙高炎所有，不足部分由被告孙继超、高婕继续清偿；四、驳回原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37,323.28元，财产保全费5,000元，共计42,323.28元，由被告孙继超、高婕、孙高炎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  贾 丹人民陪审员  张丕建人民陪审员  伍兴生二〇二〇年五月四日书 记 员  张 峥附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。