北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初40695号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街****。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：韩鸿雁，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐文月，北京天驰君泰律师事务所律师。被告：陈超再，男，1975年5月19日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市秀屿区，公民身份号码×××。被告：黄淑霞，女，1977年9月10日出生，汉族，职业不详，户籍地福建省莆田市秀屿区，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告陈超再、黄淑霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人韩鸿雁到庭参加诉讼。被告陈超再、黄淑霞经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、判令陈超再偿还借款本金118万元，给付至2019年5月9日的利息60250.13元、罚息（含复利，下同）90780.5元，给付自2019年5月10日起至实际付清之日止的罚息；2、判令陈超再给付律师费39930.92元；3、判令黄淑霞对上述第1、2项陈超再的债务承担连带保证责任；4、判令民生银行北京分行对陈超再、黄淑霞抵押的位于北京市昌平区中东路×××房产享有优先受偿权；5、全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年11月16日，民生银行北京分行与陈超再签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予陈超再最高123万元的授信额度，期限自2017年11月17日起至2019年11月17日。同日，民生银行北京分行与陈超再、黄淑霞签订《最高额担保合同》，约定黄淑霞为《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，陈超再自愿以其名下的位于北京市昌平区中东路×××房产为其在上述《综合授信合同》项下的债务提供抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行按陈超再的申请于2017年11月17日向其发放贷款123万元，借款期限至2018年11月17日，执行年利率为10.05%。借款到期后，陈超再未按照合同约定履行还款义务，黄淑霞未履行连带保证责任，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。陈超再、黄淑霞未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、不动产登记证明；3、借款凭证、放款通知书、借款支用申请书及确认部分、对账单；4、还款明细表、欠款明细；5、委托代理合同及律师费发票。经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月16日，民生银行北京分行（乙方）与陈超再（甲方）签订编号×××的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向陈超再提供最高123万元的授信额度，授信有效使用期限为24个月，自2017年11月17日起至2019年11月17日，授信用途为经营周转、转期；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与黄淑霞（甲方、保证人）、陈超再（丙方、抵押人）签订编号为×××的《最高额担保合同》，约定黄淑霞为陈超再在主合同（民生银行北京分行与陈超再签订的编号为×××的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，陈超再以其名下位于北京市昌平区中东路5号院1号20层2009房产为其在《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年11月17日起至2019年11月17日；担保人所担保的最高债权额为123万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；合同同时约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。合同还对其他事项进行了约定。2017年11月17日，陈超再以登记在其名下位于北京市昌平区中东路×××房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2017年11月17日，陈超再签署《借款支用申请书》，向民生银行北京分行申请借款123万元用于转期，申请借款期限自2017年11月17日起至2018年11月17日，并委托民生银行北京分行将款项支付至如下账户（户名：陈超再；开户行：民生银行北京中关村支行；账号：×××）。民生银行北京分行于当日核准陈超再的借款申请，确定借款金额123万元，借款期限自2017年11月17日日至2018年11月17日，执行年利率10.005%，还款方式为按月付息，不规则还本，2018年2月15日、2018年5月15日、2018年8月15日各归还本金5万元，到期结清，每月还款日为15日。同日，民生银行北京分行向陈超再指定账户放款123万元。以上借款到期后，陈超再未依约还款。截至2019年9月20日，陈超再尚欠民生银行北京分行借款本金118万元、利息60250.13元、罚息158988.88元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费7986元。本院认为，民生银行北京分行与陈超再签订的《综合授信合同》，与陈超再、黄淑霞签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，陈超再作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，陈超再拖欠民生银行北京分行借款本金118万元、利息60250.13至今未还，其行为构成违约，应立即将尚欠本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求陈超再偿还借款本金118万元、利息60250.13元，并支付至付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求陈超再承担律师费39930.92元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为7986元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的7986元予以支持，超出部分，本院不予支持。黄淑霞作为连带责任保证人，应对陈超再的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求黄淑霞对陈超再的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，陈超再已以其名下的位于北京市昌平区中东路×××房产办理了以民生北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款在陈超再的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、陈超再偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金118万元、利息60250.13元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年九月二十日的罚息为158988.88元，自二Ｏ一九年九月二十一日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、陈超再给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费7986元，于本判决生效之日起十日内付清；三、黄淑霞对上述第一、二项规定的陈超再的债务承担连带保证责任；四、黄淑霞承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向陈超再追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在陈超再名下位于北京市昌平区中东路×××房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的陈超再的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17138元、财产保全费5000元，共计22138元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交13569元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担664元（已交纳），由陈超再、黄淑霞负担21474元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  武剑辉人民陪审员  李绥奇二〇二〇年五月十八日书 记 员  王翠萍