上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初33093号原告：姜耀荣，男，1961年7月29日出生，汉族，户籍地住上海市静安区。原告：吴林萍，女，1963年2月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：姜磊，女，1988年7月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区。三原告共同委托诉讼代理人：徐纯，上海观择律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：汪艳霞，上海观择律师事务所律师。被告：姜美珍，女，1955年11月5日出生，汉族，住上海市静安区。被告：姜阿龙，男，1949年11月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：马爱玲，女，1954年5月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：姜玉萍，女，1977年7月3日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：姜海民，男，1988年2月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：潘春炜，男，1976年3月19日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：潘允哲，男，2010年8月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：姜玉萍(与潘允哲系母子关系)，年籍详上。上列六被告共同委托诉讼代理人：黎祖江，上海捷铭律师事务所律师。被告：姜耀进，男，1958年3月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：孙俞香，女，1958年8月10日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：姜舜亮，男，1989年4月28日出生，汉族，户籍地浙江省湖州市。被告：姜美云，女，1948年8月28日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。被告：吴宗清，男，1940年1月18日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。被告：吴晓燕，女，1965年2月1日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。上列三被告共同委托诉讼代理人：江卫，上海万联律师事务所律师。上列三被告共同委托诉讼代理人：郑扬，上海万联律师事务所律师。被告：吴晓娟，女，1969年6月22日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：吴平，男，1966年8月27日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。被告：吴晓华，女，1970年1月10日出生，汉族，户籍地辽宁省锦州市。上列二被告委托诉讼代理人：吴晓娟(与吴平、吴晓华系兄妹、姐妹关系)。原告姜耀荣、吴林萍、姜磊与被告姜美珍、姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲、姜耀进、孙俞香、姜舜亮、姜美云、吴宗清、吴晓燕、吴晓娟、吴平、吴晓华共有物分割纠纷一案，本院于2019年7月9日立案受理后，依法适用简易程序,于2019年9月10日公开开庭进行审理。后因案情复杂，本院依法裁定转为普通程序审理，于2019年12月17日再次公开开庭进行了审理。原告姜耀荣、吴林萍及三原告的共同委托诉讼代理人徐纯、汪艳霞，被告姜美珍、姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民及姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲的共同委托诉讼代理人黎祖江，姜耀进、孙俞香、姜舜亮，姜美云、吴宗清、吴晓燕的共同委托诉讼代理人江卫、郑扬，吴晓娟暨作为吴平、吴晓华的委托诉讼代理人、吴晓华到庭参加诉讼。审理中，经本院院长批准，本案延长审限六个月。本案现已审理终结。原告姜耀荣、吴林萍、姜磊向本院提出诉讼请求：1.依法判令位于上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室及上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室的房屋归姜耀荣、吴林萍、姜磊共同共有，其内部自行协商处理(三原告可分得2,508,170.71元，如法院判决可分得的金额少于两套房屋的总价，三原告愿意以现金补足)；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年9月26日，上海市静安区宝昌路XXX号房屋(以下简称被征收房屋)被列入上海市静安区旧城改造征收范围,该房屋系姜汉清(1991年11月7日报死亡)与妻子胡阿六(1993年12月23日报死亡)婚后共同购买，土地使用证登记在姜汉清名下。姜耀荣、姜美珍、姜耀进系姜汉清与胡阿六所生子女;姜美云和姜美玉(又名姜淑敏,2014年12月12日注销户口)系姜汉清与吴林香(又名吴莲仙,1990年死亡)所生子女;姜阿龙系胡阿六与姜汉清共同生活之前与他人所生子女。由于对于动迁利益的分割各继承人、户口所在人、共同居住人之间无法达成一致，为维护自身合法权益,姜耀荣、吴林萍、姜磊起诉至法院并提出诉讼请求如上。被告姜美珍辩称，同意原告的诉讼请求，同意分得被征收房屋价值补偿款的四分之一，因为自己没有居住故不主张居住奖励部分的钱款。被告姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲共同辩称，不同意原告的诉讼请求，被征收房屋的征收补偿款按照每人托底保障319,000元，我方六人共计可分得1,914,000元，此外的征收补偿款作为姜汉清和胡阿六共同的遗产继承，我方要求分得上海市奉贤区沿港河路XXX弄XXX号XXX室、上海市闵行区汇延路199弄12栋3号902室这两套房屋及现金补偿，我方内部不需要法院分割处理，会自行协商解决。被告姜耀进、孙俞香、姜舜亮共同辩称，不同意原告的诉讼请求，姜汉清去世时被征收房屋的实际面积为50平方米，这部分应作为姜汉清、胡阿六共同的遗产进行分割，阁楼面积补贴系姜耀进、姜耀荣、姜美珍后续翻新的补偿，姜耀进、姜耀荣、姜阿龙家庭系被征收房屋的实际居住人，综合上述几点因素我方共应分得征收补偿款1,948,829.98元，要求分得上海市闵行区汇延路199弄12栋3号902室、上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室这两套房屋，少于两套房屋总价的部分，愿意以现金补足。被告姜美云、吴宗清、吴晓燕共同辩称，不同意原告的诉讼请求，关于被征收房屋，姜汉清和吴林香系合法夫妻关系，故被征收房屋系其二人的夫妻共同财产，应各占二分之一的产权，吴林香的产权份额由姜汉清、姜美云、姜美玉各继承三分之一，即姜美云、姜美玉分别拥有该房屋的六分之一产权，姜汉清拥有三分之二，姜汉清去世后其份额由姜美云、姜美玉、姜阿龙、姜耀进、姜耀荣、姜美珍法定继承，故姜阿龙、姜耀进、姜耀荣、姜美珍各享有九分之一的份额，剩余的均为姜美云、姜美玉所有；因此被征收房屋的征收补偿款，我方三人可分得三十六分之十七，即2,883,427.61元的征收补偿款，要求分得上海市闵行区汇延路199弄12栋3号902室、上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室三套房屋，差价愿意以现金方式补足，我们内部不需要法院分割处理，会自行协商解决。被告吴晓娟、吴平、吴晓华共同辩称，认同被告姜美云关于姜汉清遗产分割的意见，但姜美玉可分得的份额系我们四名子女及我们父亲的财产，我们五人内部自行协商解决，不需要法院进行分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：姜汉清(1991年11月7日报死亡)与吴林香(又名吴莲仙，1990年死亡)生育子女姜美云、姜美玉(又名姜淑敏，2014年12月12日注销户口)，姜美云、曹征峰系母子关系，姜美玉、吴宗清系夫妻关系，姜美玉、吴宗清共生育吴晓燕、吴平、吴晓娟、吴晓华四名子女。1954年之后，姜汉清与胡阿六(1993年12月23日报死亡)先后生育姜美珍、姜耀进、姜耀荣三名子女，姜阿龙系胡阿六与姜汉清共同生活前与他人所生子女，姜耀进、孙俞香系夫妻关系，姜舜亮系姜耀进、孙俞香之子，姜耀荣、吴林萍系夫妻关系，姜磊系姜耀荣、吴林萍之子，姜阿龙、马爱玲系夫妻关系，姜阿龙、马爱玲共生育姜玉萍、姜海民二人，姜玉萍、潘春炜系夫妻关系，潘允哲系姜玉萍、潘春炜之子。被征收房屋土地使用权证登记的使用户名为姜汉清。该房屋处有户口簿三本，其一户主为姜耀荣，其户口于1961年8月4日在该房屋内报出生，另有吴林萍、姜磊二人，其二人户口均于1988年12月8日由上海市静安区安远路XXX弄XXX号迁入；另一户口簿记载姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲六人，户主为姜阿龙，姜阿龙户口最初在1958年1月29日由上海市静安区中华新路XXX弄XXX号迁入，1965年7月8日支援新疆注销户口，后于1998年3月3日因离退休迁入，马爱玲、姜海民的户口均于1998年3月3日因离退休迁入，姜玉萍的户口于1994年1月12日由新疆和静县21团迁入，潘春炜的户口于2004年12月31日因结婚自上海市静安区大统路XXX号迁入，潘允哲的户口于2010年8月23日报出生；再有一户口簿内记载姜耀进、孙俞香二人，户主为姜耀进，其户口于1958年3月8日报出生，孙俞香的户口于1989年5月19日自上海市虹口区华昌路XXX号迁入，1996年10月1日迁往上海市徐汇区日晖一村XXX号XXX室(以下简称日晖一村405室)，于2002年2月28日因夫妻投靠由日晖一村405室迁入，姜舜亮的户口于1989年5月19日自上海市虹口区华昌路XXX号迁入，2007年12月11日因参军、服兵役户口迁出后未再迁回。此外，姜汉清、胡阿六的户口原均在被征收房屋内，户口簿显示其二人的户口均在1958年1月29日自上海市静安区中华新路XXX弄XXX号迁入，户主为姜汉清，胡阿六与户主关系为妻。2016年9月26日，因“宝丰苑地块旧城区改建”项目，上海市静安区人民政府作出编号为“沪静府房征〔2016〕4号”的《房屋征收决定》，将被征收房屋纳入征收范围。征收时，被征收房屋内有户籍人口十一人，即原告姜耀荣、吴林萍、姜磊与被告姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲、姜耀进、孙俞香。2016年10月15日，姜耀荣、曹征峰作为代理人与上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)就上海市静安区宝昌路XXX号房屋签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称《补偿协议》)，约定：被征收房屋性质系私房，房地产权证记载居住面积为认定建筑面积为一层、二层、三层：92.0700平方米；房屋价值补偿款计5,520,310.64元；该户不符合居住困难户的条件；房屋装饰装修补偿款为27,621元；其他各类补贴、奖励费用共计581,034.22元(其中不予认定建筑面积残值补偿30,000元、搬家费补贴2,762.10元，家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励242,070元、早签多得益奖励30,000元、异地购房优惠补贴189,266元、签约搬迁利息84,436.12元)；该户选择房屋产权调换，以应得的货币款额购置位于汇延路199弄12栋东单元3号902室(以下简称汇延路902室房屋，暂测面积为76.46平米，房屋总价1,081,367.66元)、丽雅苑27栋东单元302室(以下简称丽雅苑302室房屋，暂测面积为57.48平米，房屋总价813,220元)、沿港河路350弄6栋东单元18号605室(以下简称沿港河路605室房屋，暂测面积为66.94平米，房屋总价757,094.40元)、沿港河路350弄7栋东单元23号1005室(以下简称沿港河路1005室房屋，暂测面积为66.94平米，房屋总价759,066元)、丽雅苑33栋东单元801室(以下简称丽雅苑801室房屋，暂测面积为77.71平米，房屋总价1,118,576.20元)房屋五套；本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；乙方应在本协议生效后7日内将被征收房屋的相关权属证明材料报有关部门办理注销手续；本协议经双方签字或盖章后成立；本地块适用征询制，在规定的签约期内(含签约附加期)，房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的90%，本协议生效。至原告提起本案诉讼时，《补偿协议》的生效条件已经成就。2016年11月28日，征收实施单位以两张《宝丰苑地块结算单》的形式对被征收房屋的征收补偿款予以确认，该结算单包含两部分内容，第一部分即协议书上的各项费用和动迁房屋五套，总计1,599,642元及五套房屋的价值；第二部分为结算单额外增加发放费用共计227,768元，包括居住搬迁奖励20,000元、居住提前搬迁加奖120,000元、临时安置费87,768元。上述钱款已由姜耀荣领取1,827,410元，并支付姜美珍600,000元。此外，姜耀荣领取了40,000元大病补贴，姜阿龙支付了沿港河路350弄6栋东单元18号605室、沿港河路350弄7栋东单元23号1005室两套房屋的差价73,224.18元。关于五套安置房屋，据不动产登记簿记载，上述五套安置房屋的相关登记信息为：其中汇延路902室房屋登记为“上海市闵行区汇延路199弄12栋3号902室，建筑面积为76.46平方米，权利人为上海市静安区征收房源管理中心”，丽雅苑302室房屋登记为“上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为60.21平方米，权利人为上海华津房地产开发有限公司”，沿港河路605室房屋登记为“上海市奉贤区沿港河路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积71.35平方米，权利人上海九新投资发展有限公司”，沿港河路1005室房屋登记为“上海市奉贤区沿港河路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积71.35平方米，权利人上海九新投资发展有限公司”，丽雅苑801室房屋登记为“上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为80.61平方米，权利人为上海华津房地产开发有限公司”。原、被告就分割被征收房屋征收补偿利益产生纠纷，原告遂起诉来院，要求判决如上所请。另查，2017年10月9日，姜美云将上海市静安区住房保障和房屋管理局作为被告、姜耀荣、姜耀进、姜美珍、吴宗清、吴晓燕、吴晓娟、吴平、吴晓华、曹征峰第三人起诉至上海铁路运输法院，案由为征收补偿合同纠纷一案，诉请为要求确认被告上海铁路运输法院履行房屋征收补偿协议的行为违法，2018年2月24日上海铁路运输法院作出了驳回姜美云诉讼请求的行政判决。关于被征收房屋的来源和登记情况，1988年4月8日，姜汉清填写了《上海市国有土地使用权申报登记表》，就被征收房屋的土地使用权进行申报，使用权来源及共有情况处写明姜汉清在1985年买进该房已过户，有房地产登记收件收据，申报面积24平方米，建筑面积48平方米，备注处写明户：XXXXXXX，房地产登记收件收据登房字第30708号，83-87年地租单。第30708号房地产登记收件收据的日期为1958年1月20日。1989年2月20日的沪地(闸)字第06057号《上海市国有土地使用证》载明使用户名姜汉清，坐落宝昌路XXX号，面积25平方米，用途居住。关于被征收房屋的翻建，1980年4月25日原上海市闸北区革命委员会出具的的《闸北区零星建筑工程执照》写明，姓名姜汉清，施工地点宝昌路XXX号，施工范围原瓦平房壹间按原址翻建为楼房，阔3.7米深7.4米，檐高及前墙均与邻屋135号齐平，后夹弄间距保持0.75米，施工时要注意邻屋安全，不得超越施工范围。该份《闸北区零星建筑工程执照》的反面载明水泥、玻璃等材料的供应情况。姜耀荣、姜美珍、姜耀进均称在1987年左右被征收房屋翻建增加了三层阁，姜美珍提交了其原单位的领导证明用以证明在1980年、1987年被征收房屋翻建时其提供了部分翻建的材料，对于翻建是有出资的。姜阿龙提供了房屋装修合同、邻居证明等用以证明在2004年8月时姜阿龙出资将被征收房屋的三层阁翻建成了现在的三楼。关于被征收房屋的居住，被征收房屋在1958年开始由姜汉清、胡阿六、姜耀荣、姜美珍、姜耀进在内居住，姜美珍结婚后搬离，姜耀荣、姜耀进家庭一直居住在该房屋内，姜磊结婚后搬离该房屋，姜阿龙一家回沪后居住在三层阁，姜玉萍结婚后因为居住困难搬离了该房屋，姜海民一直在该房屋内居住，潘春炜、潘允哲没有在被征收房屋内居住过，姜汉清、胡阿六在该房屋内居住到去世。庭审过程中，原告姜耀荣、吴林萍、姜磊提供了一份《上海市房屋拆迁货币化安置协议》证明姜耀进曾在日晖一村405室房屋拆迁时享受过动迁利益，姜耀进称该房屋是其单位分配给他的，2001年拆迁时可以出钱购买为售后公房，但因为没有钱因此拿了安置费131,000元。该份《上海市房屋拆迁货币化安置协议》的乙方为姜耀进，安置人员1人为孙俞香。案件审理过程中，姜耀荣、吴林萍、姜磊还提供了临时土地使用费、地租收据等证明被征收房屋未登记前一直由姜耀荣等在沪的兄弟姐妹支付该房屋的地租、税等费用并维护被征收房屋，姜美珍、姜耀进等均表示认同，姜美云、吴宗清、吴晓燕、吴晓娟、吴平、吴晓华认为这些费用的出资人应为姜汉清。本院认为，民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据《补偿协议》的约定，协议生效后，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。首先，被征收房屋的土地使用证登记在姜汉清名下，且从现有证据来看被征收房屋系姜汉清与胡阿六共同生活后取得的财产，姜汉清与胡阿六均在《补偿协议》签订之前死亡，故其二人可分得的征收补偿款应作为遗产处理；其次，被征收房屋在被征收前由姜耀荣、吴林萍、姜阿龙、马爱玲、姜海民、姜耀进、孙俞香长期居住在内，且他们的户籍也均在该房屋内，除了孙俞香曾因姜耀进日晖一村的房屋享受过安置外，其他人没有享受过福利分房，故姜耀荣、吴林萍、姜阿龙、马爱玲、姜海民、姜耀进可认定为被征收房屋的安置对象，《补偿协议》中与实际居住相关的补偿款应由姜耀荣、吴林萍、姜阿龙、马爱玲、姜海民、姜耀进均分，此外，姜舜亮因在服兵役户籍被迁出被征收房屋，且在本市他处也没有福利性房屋，因此姜舜亮亦可被认定为被征收房屋的安置对象；最后，关于用征收补偿款购置的安置房屋如何分配，综合全案案情以及被征收房屋所在地块的产权调换房屋选购办法，本院认为丽雅苑801室房屋归姜耀荣、吴林萍所有、汇延路902室房屋、丽雅苑302室房屋归姜耀进、姜舜亮所有、沿港河路605室房屋、沿港河路1005室房屋归姜阿龙、马爱玲、姜海民所有，并按照《补偿协议》中相应安置房屋的价格进行结算，姜耀荣、吴林萍、姜阿龙、马爱玲、姜海民、姜耀进、姜舜亮应得的补偿款与安置房屋差价中的部分，属于姜汉清与胡阿六的遗产。具体的分配方案，本院认为异地购房优惠补贴189,266元，作为购房的补贴，应随房补贴，房屋装潢补偿款以及其余的各类补贴、奖励费用，可在姜耀荣、吴林萍、姜阿龙、马爱玲、姜海民、姜耀进六人之间予以均分。鉴于三原告及各被告均表示其家庭内部无需法院再行分割征收补偿款，故本院尊重其意见，由其自行协商处理。综上，本院酌定姜汉清与胡阿六应分得的征收补偿利益为3,106,734.26元，姜耀荣、吴林萍、姜磊应分得的征收补偿利益为1,000,000元，结合姜耀荣、吴林萍可分得的丽雅苑801室房屋以及相应的异地购房优惠补贴，姜耀荣、吴林萍、姜磊应支付差价款118,576.20元(该款属于姜汉清与胡阿六的遗产)；姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲应分得的征收补偿利益为1,300,000元，结合姜阿龙、马爱玲、姜海民可分得的沿港河路605室房屋、沿港河路1005室房屋，姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲应支付差价款216,160.40元(该款属于姜汉清与胡阿六的遗产)；姜耀进、孙俞香、姜舜亮应分得的征收补偿利益为950,000元，结合姜耀进、姜舜亮可分得的汇延路902室房屋、丽雅苑302室房屋以及相应的异地购房优惠补贴，姜耀进、孙俞香、姜舜亮应支付差价款944,587.66元(该款属于姜汉清与胡阿六的遗产)；而作为姜汉清与胡阿六遗产的征收补偿款如何分割的问题，因属于继承法调整的范畴，与本案征收补偿款的分割分属不同的法律关系，故本院对吴长根的遗产仅作保留份额处理，至于遗产继承问题可由其继承人通过自行协商或其它合法方式予以解决。此外，对于结算单中注明的户口迁移奖，因该款尚未实际发放，本案对此不作处理，相关当事人可待该款发放条件成就后通过自行协商或其它合法方式处理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条第一款，判决如下：一、上海市静安区宝昌路XXX号姜汉清(故)户房屋征收补偿，《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《宝丰苑地块结算单》包含的征收补偿款及安置房屋，其中上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室归原告姜耀荣、吴林萍、姜磊所有(姜耀荣、吴林萍、姜磊实际可得征收补偿款1,000,000元与该套房屋价格之间的差价118,576.20元，即属于姜汉清与胡阿六的遗产)；二、上海市静安区宝昌路XXX号姜汉清(故)户房屋征收补偿，《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《宝丰苑地块结算单》包含的征收补偿款及安置房屋，其中上海市奉贤区沿港河路XXX弄XXX号XXX室、上海市奉贤区沿港河路XXX弄XXX号XXX室归被告姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲所有(姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲实际可得征收补偿款1,300,000元与该两套房屋价格之间的差价216,160.40元，即属于姜汉清与胡阿六的遗产)；三、上海市静安区宝昌路XXX号姜汉清(故)户房屋征收补偿，《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《宝丰苑地块结算单》包含的征收补偿款及安置房屋，其中上海市闵行区汇延路199弄12栋3号902室、上海市松江区佘山镇业煌路XXX弄XXX号XXX室归被告姜耀进、孙俞香、姜舜亮所有(姜耀进、孙俞香、姜舜亮实际可得征收补偿款950,000元与该两套房屋价格之间的差价944,587.66元，即属于姜汉清与胡阿六的遗产)；四、上海市静安区宝昌路XXX号姜汉清(故)户房屋征收补偿，《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《宝丰苑地块结算单》包含的征收补偿款及安置房屋，其中上述第一、二、三项内容中确定的姜耀荣、吴林萍、姜磊、姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲、姜耀进、孙俞香、姜舜亮的应付款1,279,324.26元及姜耀荣已经领取1,827,410元共计3,106,734.26元属于姜汉清与胡阿六的遗产；五、原、被告之间应相互协助配合办理上述产权调换房屋的所有权登记手续。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32,960元，由原告姜耀荣、吴林萍、姜磊共同负担10,080元，被告姜阿龙、马爱玲、姜玉萍、姜海民、潘春炜、潘允哲负担13,100元，被告姜耀进、孙俞香、姜舜亮共同负担9,780元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  巫建强人民陪审员  蔡凌军人民陪审员  薛为安二〇二〇年五月二十二日法官 助理  王 菁书 记 员  王心颖附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……