广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤20执复25号 复议申请人（被执行人）：黄锦光，男，1960年1月12日出生，汉族，身份证住址广东省中山市**，现住广东省中山市石岐区。 申请执行人：戴国强，男，1984年11月19日出生，汉族、身份证住址广东省中山市**。 复议申请人黄锦光不服广东省中山市第一人民法院（以下简称执行法院）作出的（2019）粤2071执异96号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 执行法院在执行申请执行人戴国强与被执行人黄锦光民间借贷纠纷一案[执行案号：（2018）粤2071执恢303号]中，黄锦光对执行法院执行其名下位于中山市东区××（以下××）的房地产不服提出书面异议，执行法院经审查后作出（2019）粤2071执异96号执行裁定。 执行法院查明，关于戴国强与黄锦光民间借贷纠纷一案，在审理过程中，经执行法院主持调解，双方自愿达成调解协议，执行法作出（2011）中一法民一初字第772号民事调解书。调解内容如下：“一、黄锦光确认欠戴国强借款本金49万元，黄锦光定于2011年9月26日前一次性向戴国强清偿，戴国强放弃利息请求。若黄锦光逾期未还款，则戴国强可按诉讼请求要求黄锦光支付逾期利息……”。调解书生效后，因被执行人未按生效判决履行确定的义务，戴国强向执行法院申请执行，执行案号为（2011）中一法执字第5668号。后经申请执行人同意终结该次执行程序。2018年1月29日，戴国强向执行法院申请恢复执行，恢复执行案号为（2018）粤2071执恢303号。执行过程中，执行法院于2018年11月5日以（2018）粤2071执恢303号之一执行裁定查封黄锦光与另案被执行人吴惠芬[执行案号：（2012）中一法执字第4983号]两人名下共有的位于墩角街5号的不动产。因黄锦光作为被执行人在执行法院涉案多起，执行法院遂以（2018）粤2071执恢303号为主案，并于2018年11月8日作出（2018）粤2071执恢303号之二执行裁定，裁定拍卖（或变卖）被执行人黄锦光与另案被执行人吴惠芬[执行案号：（2012）中一法执字第4983号]两人名下共有的位于墩角街5号的不动产，拍卖所得用于清偿被执行人所欠债务。2018年12月19日，执行法院发出公告，责令上述不动产的所有人或使用人自公告发布之日起七日内自行迁出上述房屋。黄锦光遂向执行法院提出异议请求停止对（2018）粤2071执恢303号之一、二执行裁定和（2018）粤2071执恢303号公告的强制执行措施，停止对黄锦光名下位于墩角街5号物业的拍卖。 另案戴国强与吴惠芬追偿权纠纷一案，执行法院经审理作出（2012）中一法民一初字第4号民事判决书，判决：“吴惠芬于本判决发生法律效力之日起七日内向戴国强连带清偿执行法院（2011）中一法民一初字第772号民事调解书所确认的黄锦光欠戴国强借款本金49万元以及利息……”。后吴惠芬不服提起上诉，本院作出（2012）中中法民一终字第308号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。该判决生效后，戴国强向执行法院申请执行，执行案号为（2012）中一法执字第4983号。执行过程中，执行法院以（2012）中一法执字第4983-1号执行裁定于2012年10月9日查封涉案房地产。 另查明，中山市不动产登记资料查询结果显示：涉案房地产座落：中山市东区库充村墩角街5号，权利人：黄锦光、吴惠芬，不动产权证号：国（2007）210981，登记时间：2007年6月20日，抵押权人：郭赞辉，被担保主债权数额：150万元，抵押登记时间：2008年5月7日，不动产登记证明号：中府他项（2008）004359号。 执行法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”根据不动产物权公示原则，墩角街5号登记在黄锦光名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力，因黄锦光拒不履行生效法律文书所确定的义务，执行法院查封、拍卖墩角街5号的执行措施并无不当。关于黄锦光主张（2018）粤2071执恢303号案应与“江滨绿苑”商住小区系列案合并执行的问题。“江滨绿苑”商住小区系列案件的被执行人为中山市盛兴实业集团有限公司，非异议人黄锦光，因此（2018）粤2071执恢303号案与“江滨绿苑”商住小区系列案属两个不同的法律关系，该案并不影响（2018）粤2071执恢303号案的执行。另，黄锦光认为中山市中级人民法院在执行“江滨绿苑”商住小区系列案中程序违法的问题，应向执行法院提出异议。综上，黄锦光的异议主张，理据不足，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）款的规定，裁定：驳回黄锦光的异议请求。 黄锦光向本院申请复议称，请求撤销（2019）粤2071执异96号执行裁定，撤销（2018）粤2071执恢303号之一、二执行裁定，撤销（2018）粤2071执恢303号公告。事实和理由：中山市中级人民法院在统筹执行“江滨绿苑”商住小区项目的执行案件中，由于评估错误，执行程序违法，经债权人申请于2012年1月10日召开听证会后至今未有结果，该错误执行未纠正又另行决定对黄锦光其他案件进行执行违反法律规定。如“江滨绿苑”商住小区项目重新变现是足以清偿被执行人所有债务。戴国强是黄锦光的公司“江滨绿苑”商住小区系列案债权人之一，已作为申请执行人在中山市中级人民法院处理的“江滨绿苑”商住小区系列案件的当事人参与了执行程序，不应单独另案执行。戴国强的原债权人朱炳君于2010年11月1日与黄锦光及陈文光签订了调解协议，在“江滨绿苑”商住小区项目重组阶段亦曾与中国华融资产公司广州办事处在中山市中级人民法院处理系列案中签署过债权人声明，上述资料足以反映本案执行标的款项是“江滨绿苑”商住小区系列案当事人之一。法院每月扣押收取租金收入约10万元近十年，足以全额支付本案所涉及的执行金额，执行法院无需另行处理黄锦光的其他财产。执行法院已将黄锦光的公司（实为本案债务人中山市盛兴实业集团有限公司）所涉案件移送中山市中级人民法院，请求将本案移送中山市中级人民法院一并处理。执行法院（2018）粤2071刑初1108号刑事判决判处黄锦光公司罚金一百万元（罚金已缴纳），中山市中级人民法院作出的（2019）粤20刑终368号判决撤销量刑部分，免于处罚。但已缴纳的罚金至今未退还黄锦光公司，黄锦光公司同意在该款项中扣缴本案的全部欠款，剩余部分返还黄锦光公司。黄锦光夫妻持有中山市盛兴实业集团有限公司的全部股权亦可通过股权资产变现实现清偿债务。 本院对执行法院查明的事实予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。”本案中，黄锦光未按生效判决履行付款义务，执行法院依法有权扣押、冻结、划拨、变价黄锦光名下的财产。涉案房产登记在黄锦光名下，故执行法院查封、拍卖涉案房产符合法律规定。 至于黄锦光称本案应与“江滨绿苑”商住小区系列案一并处理的问题。首先，“江滨绿苑”商住小区系列案件的被执行人中山市盛兴实业集团有限公司与本案的被执行人黄锦光，是两个相互独立的主体，黄锦光要求将本案并入“江滨绿苑”商住小区系列案中执行没有法律依据。其次，黄锦光主张本案的债务人实际是中山市盛兴实业集团有限公司，而本案的执行依据（2011）中一法民一初字第772号民事调解书明确载明“黄锦光确认欠戴国强……”，故其该项主张实际系对原生效法律文书不服，其依法应另循其它法律途径解决，本案中不予审查。最后，黄锦光主张“江滨绿苑”商住小区系列案执行程序违法的问题，不在本案的审查范围，其可另循其它法律途径主张。 综上，黄锦光的复议请求理据不足，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回黄锦光的复议申请，维持广东省中山市第一人民法院（2019）粤2071执异96号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 （此页无正文） 审判长  李油欢 审判员  赵 娟 审判员  钟国平 二〇二〇年五月三十一日 书记员  王天杨