包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2020）内0203民初1992号原告：杨忠宇，男，1955年3月24日出生，原包头市九原区哈林格尔家兴模板租赁站经营者，住包头市。委托诉讼代理人：王华娟（系原告之妻），住包头市。被告：郑钢，男，1970年10月21日生，住包头市。原告杨忠宇诉被告郑钢租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨忠宇及委托诉讼代理人王华娟、被告郑钢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨忠宇向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告钢模板租金人民币32304.49元；2.判决被告支付违约金，以人民币32304.49元为基数，按照年利率24％为标准，从2011年10月30日起算至本息付清之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年8月5日，原被告双方签订《租赁合同》，原告向被告郑钢负责的工地提供建筑设备。双方在租赁提货单中约定了租货物品名称、型号、标准，后原告按约向被告工地交付租赁建筑设备器材，被告接收货物并在提货单上签字。2011年10月29日双方进行结算，被告累计欠原告租赁费32304.49元。《租赁合同》第四条约定，逾期支付租金需支付月5%的违约金，原告自愿降低计算标准，按照年利率24%计算。经原告多次催要未果，故原告诉至法院，请求判如所请。被告郑钢辩称，不认可原告诉求，是案外人王某向原告租赁模板。王某在原告租赁场里放了几百根钢管，原告怕王某拉走不给拉回来，因为我是本地人，就让我签字，我就在租赁合同上签了字。原告杨忠宇为证明其主张，向本院提交如下证据：证据一、租赁合同原件1张、对账单原件1张、提货单原件23张、退货单原件28张，欲证明原被告签订《租赁合同》，被告郑钢提走建筑备件后，2011年10月29日经双方对账，确认被告欠付租金32304.49元；证据二、退货单原件3张、提货单原件1张、结算单原件4张，欲证明原告主张的32304.49元中包括郑钢签字认可的28486.74元及529.81元、354.70元、2175.11元，被告已付2000元，尚欠32304.49元。证据三、丢失结算明细，欲证明2011年10月29日郑钢签字确认的租赁费上方列明的丢失配件价值3287.94元与租赁费28486.74元总和再加上2529.81元减去被告支付押金2000元，等于原告诉求32304.49元。被告郑钢对证据一真实性认可，证明目的不认可，不是本人租赁，本人只是收货人；对证据二中529.81元、354.70元、2175.11元真实性认可，是本人单独找原告租赁的模板，款项已付清，其他不认可；对证据三只认可王某欠付租赁费28486.74元，结算单上半部分丢失扣件包括在28486.74元中。被告郑钢为反驳原告的主张，向本院提交如下证据：证据一、对账单复写件一张，欲证明2011年10月29日经本人与王华娟对账，王某欠付的租赁费金额为28486.74元，并非原告诉求的32304.49元；证据二、租金费用结算表原件11张，欲证明原被告双方经结算对租金和丢失材料核算后欠付租金金额为28486.74元。原告对证据一真实性认可，证明目的不认可，2011年10月29日经我和被告对账结果确实为28486.74元，但是后来加上丢失东西3287.94元，再加上被告第二次来租赁的租金2529.81元，折抵了2000元押金后，共计32304.49元；对证据二认可。本院经审理认定事实如下：查明，2011年8月15日，包头市哈林格尔镇家兴模板租赁站（出租方）与被告郑刚（承租方）签订《租赁合同》，约定郑刚向包头市哈林格尔镇家兴模板租赁站租用平面模板、连接角模，钢交手、扣件、U型卡等建筑设备。合同约定U型卡每个价值0.66元，P3015平面模板每块价值88.17元，P3009平面模板每块价值54.07元，P3012平面模板每块价值80.07元，P2006平面模板每块价值41元，连接角膜J0006每块价值20.52元，扣件每个价值6元，P2009平面模板每块价值39.67元，钢管单价18元/米，木跳板3米/块50元。同时，合同第四条约定租金按月计算，每月支付一次，租赁物返还时租金当日必须结清，租金支付每延迟一日，按日3‰计算，违约金逾期支付租金超过一个月的，按月5%支付违约金。此后，被告提取并退还部分建筑备件。2011年10月29日，双方签订结算单一份，载明：欠U形卡790个、P3015平面模板1个、P3009平面模板18个、P3012平面模板1个、P2006平面模板1个、J0006连接角膜3个、扣件229个、P2009平面模板23个、钢管485米、木跳板3米；多收P1012平面模板2个、P1009平面模板1个、一米钢管4根、3.5米钢管1根；租赁费28486.74元未付。被告郑钢在该结算单上签名予以确认。以上被告欠付备件价值4759.8元，多收备件价值131.85元，与欠付租赁费28486.74元合计后，被告郑钢共欠付33114.69元，原告在本案中仅主张被告支付31774.68元。2011年10月30日，郑刚再次向原告租赁部分建筑备件，双方均认可被告付2000元押金，应付租金为2175.11元，丢失备件价值354.70元。被告郑钢尚欠租金及丢失备件费用共529.81元未付。以上被告郑钢共计欠付原告租赁费32304.49元。另查明，原告杨忠宇系包头市哈林格尔镇家兴模板租赁站的经营者，该租赁站于2018年8月22日注销。本院认为，包头市哈林格尔镇家兴模板租赁站已注销，原告作为该租赁站的经营者有权向被告主张权利。原告主张被告系《租赁合同》的承租方，要求被告支付欠付租金，并提交租赁合同、提货单、退货单、结算单等证据予以证明，被告郑钢作为承租方在租赁合同上签名、留下电话及身份证号码，此后又与原告签订结算单，能够证明被告郑钢系租赁合同的承租方，被告郑钢应向原告承担支付租金的责任。被告郑钢抗辩承租人系案外人王某，但未提交证明证明其抗辩，故本院对该抗辩不予采信。原被告签订《租赁合同》合法有效，双方应当依约定履行相关权利义务。双方对于2011年10月29日结算单中载明欠付租赁费28486.74元均无异议，本院予以确认。被告郑钢抗辩称28486.74元中包含欠付备件及多收备件的价值在内，但根据被告郑钢举证的《租金费用结算表》记载，可知28486.74元仅系对建筑备件租赁费进行结算，丢失未还及多还备件价值未计算在其中，且庭审中被告郑钢称“当时我偿还钢管时原告称这是王某欠的备件、多还的备件及欠付的租赁费”，亦可印证欠付备件、多还备件及欠付租赁费系三项不同的结算内容，故本院对被告该抗辩不予采信。根据合同约定的备件价格及结算单记载的备件数量计算，被告第一次租赁建筑备件欠付备件价值4759.8元，多还备件价值131.85元，欠付租赁费28486.74元，冲抵后被告欠付租赁费共计33114.69元（28486.74元+4759.8元-131.85元=33114.69元），原告仅要求被告支付31774.68元，系原告对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以支持。双方对2011年10月30日被告郑钢第二次租赁建筑备件应付租金为2175.11元、丢失备件价值354.70元及被告已付2000元押金无异议，本院予以确认。原告主张被告尚欠租金529.81元并提交提货单、退货单予以证明，被告郑钢主张租赁费已付清，但未提交证据予以反驳，故本院对原告主张予以支持，对被告郑钢该抗辩不予采信，被告郑钢应向原告支付租金529.81元。以上，被告共计应向原告支付租金32304.49元（31774.68元+529.81元=32304.49元）。关于违约金，《租赁合同》第四条约定租赁物返还时租金当日必须结清，可视为双方约定了付款期限。2011年10月29日双方结算时确认被告郑钢尚欠第一次租赁的租赁费价值31774.68元，原告主张被告郑钢自2011年10月30日起向原告支付31774.68元的违约金，不违反法律规定，本院予以支持。2011年10月30日被告第二次租赁的建筑备件最后退还时间为2011年12月5日，故被告郑钢应自2011年12月5日起向原告支付529.81元的违约金。原告主张违约金按照年利率24%计算，低于双方约定的违约金计算标准，系对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑钢于本判决生效后三十日内向原告杨忠宇支付租金31774.68元及违约金（违约金按照年利率24%计算，自2011年10月30日起至付清之日止）；二、被告郑钢于本判决生效后三十日内向原告杨忠宇支付租金529.81元及违约金（违约金按照年利率24%计算，自2011年12月5日起至付清之日止）；三、驳回原告杨忠宇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费608元。适用简易程序审理减半收取计304元（原告杨忠宇已预交），由被告郑钢负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 苏仁娜 二〇二〇年五月二十八日书记员 杨 洋附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。