山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0802民初1510号 原告：杨钰峰，男。 委托诉讼代理人：赵志伟，山西众志诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马京蓉，山西众志诚律师事务所律师。 被告：上海金运鸟服饰发展有限公司。 被告：上海金运鸟服饰发展有限公司运城销售分公司。 被告：金新陆，男。 三被告共同委托诉讼代理人：王国丞，山西上韬律师事务所律师。 三被告共同委托诉讼代理人：柏建芬，山西上韬律师事务所实习律师。 原告杨钰峰诉被告上海金运鸟服饰发展有限公司（以下简称：金运鸟公司）、上海金运鸟服饰发展有限公司运城销售分公司（以下简称：金运鸟运城分公司）、金新陆租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨钰峰委托诉讼代理人马京蓉、被告金运鸟公司、金运鸟运城分公司、金新陆共同委托诉讼代理人王国丞、柏建芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨钰峰向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除原、被告签订的《运城金运鸟运动城租赁合同》；二、依法判令解除原、被告签订的《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》；三、依法判令被告金运鸟公司、金运鸟运城分公司共同向原告返还货款、保证金等317531.57元及利息（利息按全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率自起诉之日起计算至款项还清之日止）；四、依法判令被告金运鸟公司、金运鸟运城分公司赔偿原告各项损失暂计30000元；五、依法判令被告金新陆对以上债务承担连带还款责任；六、本案的诉讼费、保全费等由各被告承担。事实与理由：2019年9月，原告与被告金运鸟运城分公司签订《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》，被告金运鸟运城分公司将位于运城市南风广场××电器一楼金运鸟运动商场06号位置，面积为90平方米的场地（以下简称：金运鸟河东店）租赁给原告，用于经营匹克品牌产品，租赁期限为2019年9月1日至2020年8月31日，原告向被告交纳履约保证金1万元（2017年8月30日，原被告首次签订租赁合同时，原告已交纳）；同时，合同约定由被告金运鸟运城分公司统一收银，每半月向原告结算货款等。2019年9月，原告又与被告金运鸟运城分公司签订《运城金运鸟运动城租赁合同》，被告金运鸟运城分公司将位于盐湖区某某路××号金运鸟运动城商场，面积为62平方米的场地(以下简称：金运鸟某某路店）租赁给原告，原告同样用于经营匹克品牌产品。合同约定租赁期限为2019年9月8日至2020年9月7日，由被告金运鸟运城分公司统一收银，每月向原告结算货款等。 合同签订后，被告金运鸟运城分公司并未按照约定时间向原告支付货款，尚欠金运鸟某某路店剩余款项122161.71元，金运鸟河东店货款186735.86元和保证金1万元，以上共计318897.57元（诉请更正为：317531.57元），至今未予以返还。同时，因被告金运鸟运城分公司给原告造成各项损失，暂计30000元。 被告金运鸟运城分公司系被告金运鸟公司的分公司，被告金运鸟公司系一人有限公司，股东为被告金新陆，根据《中华人民共和国公司法》等有关规定，被告金运鸟公司应对本案所涉债务承担共同还款责任，被告金新陆应对本案所涉及债务承担连带责任。为维护原告合法权益，诉至本院。 原告杨钰峰为证实其主张，提交证据如下： 证据一：《运城金运鸟运动城租赁合同》；证明：2019年9月，原告与被告金运鸟运城分公司签订《运城金运鸟运动城租赁合同》，合同第一条约定，原告向被告租赁位于金运鸟运动城，面积为62平方米，用途为经营匹克品牌产品；第二条约定，租赁期限为2019年9月8日至2020年9月7日；合同第二十五条约定，结款方式为一月一结； 证据二：《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》；证明：2019年9月，原告与被告金运鸟运城分公司签订《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》，合同第一条约定，原告向被告租赁位于金运鸟运动城06号位置，面积为90平方米的场地用于经营匹克品牌产品；第二条约定，租赁期限为2019年9月1日至2020年8月31日；第四条约定，原告向被告交纳保证金1万元；第二十五条约定，结款方式为半月一结算； 证据三：未返货款明细和欠款函；证明：被告金运鸟运城分公司于2020年4月18日向原告出具未返货款明细，载明被告自2020年1月起开始拖欠原告货款，已构成违约；金运鸟运城分公司、金新陆于2020年4月30日向原告出具欠款函，认可尚欠原告货款及保证金共计317531.57元； 证据四：2020年5月7日及2020年5月12日运城日报的声明；证明：因被告未能按期支付租金，被告的房屋出租方解除与被告金新陆之间关于“盐湖区某某路197号（原金运鸟运动城）”的房屋租赁合同； 证据五：金运鸟运动城原经理宋双燕的微信截屏、宋双燕的手机号交费发票、金运鸟运动城微信公众号2019年11月21日招商宣传页面、山西金铖体育用品有限公司告知函；证明：宋双燕系被告公司的经理，2020年5月2日宋双燕通过微信向原告发送山西金铖体育用品有限公司告知函，内容为被告公司不再继续经营管理金运鸟商场，由山西金铖体育用品有限公司经营，被告公司与原告等债权债务关系与山西金铖体育用品有限公司无关等，即被告公司在合同到期前停止经营，对原告构成违约； 证据六：原告与太原市鸿峰体育用品有限公司签订的《特许经销合同书》，原告经营的匹克店2019年8月、2019年9月、2019年10月、2019年11月、2019年12月、2020年1月期间的结算单，及上述期间内的利润核算表；证明：根据被告出具的结算单显示，原告起诉前六个月（2、3、4月份因疫情原因未正常营业，目前商场已可全面营业）的销售总额为927380元，结合原告与与太原市鸿峰体育用品有限公司签订的《特许经销合同书》第9.5条约定，上述销售总额的成本为641820.22元，扣除结算单载明的被告收取的商场扣点、管理费、物业费、电费、耗材费用、刷卡费用、代发工资等全部费用共计201986.11元，原告上述六个月的实际营利为83573.67元，即两店平均每月收益共计13928.95元。结合证据一、证据二租赁期限，现被告违约导致合同提前四个月解除，给原告造成的损失约55715.8元，原告仅向被告主张赔偿损失30000元； 证据七：金运鸟公司、金运鸟运城分公司的企业信用信息公示报告；证明：被告金运鸟运城分公司系被告金运鸟公司的分公司，被告金运鸟公司系一人有限公司，股东为被告金新陆，被告金运鸟公司应对本案所涉债务承担共同还款责任，被告金新陆应对本案所涉债务承担连带责任。 被告金运鸟公司、金运鸟运城分公司、金新陆共同辩称： 1、同意解除原、被告签订的《运城金运鸟运动城租赁合同》、《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》；2、同意向原告返还货款、保证金等317531.57元及利息（利息按全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年4月7日计算至款项还清之日）；3、原告主张的30000元损失没有法律依据和合同依据；4、金运鸟公司、金运鸟运城分公司是独立的法人单位，依法独立运营，对外独立承担责任，财产、财务、员工、住所等均与股东金新陆独立，股东人格和公司人格并不混同，金新陆不应当为公司债务承担连带责任。 被告金运鸟公司、金运鸟运城分公司、金新陆均未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。三被告对原告杨钰峰提交的证据的真实性均无异议，原告提交的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年9月，原告杨钰峰与被告金运鸟运城分公司签订《运城金运鸟运动城租赁合同》，合同约定了租赁地址、租赁项目、租赁期限、租金等内容。合同第二十五条补充条款中约定：合作方式为联营，扣率15%；结款方式一月一结。同月，原告杨钰峰与被告金运鸟运城分公司签订《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》，合同约定了租赁地址、租赁项目、租赁期限、租金等内容。合同第四条约定：履约保证金从签合同3日起，乙方（即杨钰峰）向甲方（即金运鸟运城分公司）支付履约保证金人民币10000元整，本合同履行期满后，乙方无任何违约行为90个工作日内，甲方将履约保证金无息返还；第二十五条补充条款中约定：合作方式为联营，扣率15%；结款方式为半月一结算。 2020年4月18日，被告金运鸟运城分公司向金运鸟运动城匹克柜组出具《未返货款明细》，载明“合计应返匹克柜组货款叁拾万伍仟零伍拾柒元玖角，小写305057.9元。”原告杨钰峰在柜组负责人签字处签字。同月30日，被告金运鸟运城分公司给原告出具欠款函，载明“致匹克杨钰峰，本人金运鸟运动城（上海金运鸟服饰有限公司运城销售分公司）法人金新陆，因经营困难，所欠匹克2020年4月30日之前货款307531.57元，合同保证金1万元，合计大写叁拾壹万柒仟伍佰叁拾壹元伍角柒分，小写317531.57元，三年之内还清。”被告金新陆在法人处加盖名章。 被告金运鸟公司、金运鸟运城分公司、金新陆对案件的基本事实均予以认可，且被告金运鸟运城分公司同意解除与原告杨钰峰签订的《运城金运鸟运动城租赁合同》、《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》，本院予以确认。 同时查明：被告金运鸟运城分公司系被告金运鸟公司设立的分公司；被告金运鸟公司系一人有限责任公司，被告金新陆系被告金运鸟公司的唯一股东。 本院认为，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。并当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。被告金运鸟运城分公司已因经营困难致使合同无法继续履行，且被告金运鸟运城分公司同意解除租赁合同并返还货款及保证金共计317531.57元，本院对原告的该项诉请予以支持；对于原告所提出的支付利息请求，本院认为，当事人未约定一方违约时违约金的计算方式，原告现主张利息损失，被告同意支付，故本院对原告的此项请求予以支持；原告主张的因被告违约给其造成的损失30000元，该损失并未实际产生，故对原告的此项请求，本院不予支持。 另被告金运鸟运城分公司作为被告金运鸟公司设立的分公司，不能独立承担民事责任，故原告要求被告金运鸟公司共同承担民事责任，于法有据，本院予以支持。同时被告金运鸟公司系一人有限责任公司，被告金新陆系被告金运鸟公司的唯一股东，被告金新陆未能举证证明其公司财产独立于股东自己的财产，故被告金新陆应对公司债务承担连带责任，对原告要求被告金新陆对债务承担连带还款责任的请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、一百零九条、一百一十二条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、第五十七条、六十三条之规定，判决如下： 一、解除原告杨钰峰与被告上海金运鸟服饰发展有限公司运城销售分公司签订的《运城金运鸟运动城租赁合同》； 二、解除原告杨钰峰与被告上海金运鸟服饰发展有限公司运城销售分公司签订的《运城金运鸟运动城河东店租赁合同》； 三、被告上海金运鸟服饰发展有限公司、上海金运鸟服饰发展有限公司运城销售分公司于本判决生效后十日内共同向原告返还货款、保证金共计317531.57元及利息（利息按全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年4月8日起计算至款项还清之日止）； 四、被告金新陆对上述第三条款项承担连带清偿责任； 五、驳回原告杨钰峰的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6571元，减半收取3286元，保全费2270元，共计5556元，由被告上海金运鸟服饰发展有限公司、上海金运鸟服饰发展有限公司运城销售分公司、金新陆共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审判员  姚国强 二〇二〇年五月二十五日 书记员  薛 睿