山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1329民初1532号 原告：山东临沭农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省临沭县沭新东街**。 统一社会信用代码：91371300MA3CDX1C99。 法定代表人：赵京才，董事长。 委托诉讼代理人:于东升，该公司职工。 被告：山东家家乐电器科技有限公司。。住所地：山东省临沂市临沭县经济技术开发区常林西大街中段北侧 统一社会信用代码：91371329494451740E。 法定代表人：靳贞波，经理。 被告：靳贞波。 被告：费贞贵。 原告山东临沭农村商业银行股份有限公司（以下简称临沭农商行）与被告山东家家乐电器科技有限公司（以下简称家家乐公司）、靳贞波、费贞贵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告临沭农商行的委托诉讼代理人于东升、被告家家乐公司的法定代表人靳贞波、被告靳贞波到庭参加诉讼，被告费贞贵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临沭农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告家家乐公司偿还原告临沭农商行借款人民币2700万元及利息（利息按双方签订的《流动资金借款合同》的各项约定计算）；2、判令被告靳贞波、费贞贵、家家乐公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3.确认临沭农商行对家家乐公司提供的抵押财产享有抵押权，临沭农商行对拍卖、变卖前述抵押产所得的价款优先受偿；4.诉讼费、保全费及实现债权的费用等全部由被告负担。事实和理由：2019年7月20日，家家乐公司与临沭农商行签订《流动资金借款合同》两份，约定：家家乐公司向临沭农商行借款2700万元，借款到期日为2020年7月15日，合同并对借款利息、罚息、复利、违约责任等事项作出了具体的约定；合同签订后，临沭农商行于当日将上述2700万元借款全部支付给家家乐公司，用于购买原料（归还财政还贷资金）。同日，靳贞波、费贞贵为保证人分别与临沭农商行签订《最高额保证合同》3份，约定：靳贞波、费贞贵为家家乐公司在临沭农商行处本金分别为2700万元的主债权及主债权产生的全部债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为一年，合同并对其他事项作出了具体的约定。同日，家家乐公司作为出质人与临沭农商行签订《最高额抵押合同》两份，约定家家乐公司以其公司所有的土地（沭国用（2016）第××号、鲁（2017）临沭县不动产权第0000221号）作为抵押财产，为该公司自2017年7月21日至2020年7月15日期间在临沭农商行处主债权本金为2700万元的债务提供最高额抵押担保，合同并对抵押担保的范围、抵押财产的移交、保管等事项作出了具体的约定。家家乐公司作为出质人与临沭农商行签订《最高额抵押合同》两份，约定家家乐公司以其公司所有的钢梁钢柱等钢结构资产作为抵押财产，为该公司自2019年7月20日至2020年7月15日期间在临沭农商行处主债权本金为2700万元的债务提供最高额抵押担保，合同并对抵押担保的范围、抵押财产的移交、保管等事项作出了具体的约定。家家乐公司未按约定期限偿还借款利息，贷款在我行进入不良，各保证人至今亦未履行保证责任。 家家乐公司辩称，借款属实。 靳贞波辩称，担保属实。 费贞贵未提供答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年7月20日，临沭农商行城区支行与家家乐公司签订《流动资金借款合同》一份，约定家家乐公司向临沭农商行城区支行借款2700万元用于购原料（归还财政还贷资金）。借款期限自2019年7月20日至2020年7月15日。借款利率为年利率7.83%，在合同有效期内利率不变。借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清，结息日为每月20日。借款人未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。双方另对其他权利义务作了约定。 同日，靳贞波、费贞贵与临沭农商行城区支行签订《最高额保证合同》一份，约定靳贞波、费贞贵为家家乐公司的上述借款提供担保，担保的债权最高余额为4050万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证期间为决算期届至之日起三年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债权决算期提前届至的，保证人保证期间自决算期提前届至之日前三年。双方另对其他权利义务作了约定。 同日，家家乐公司与临沭农商行城区支行签订《最高额抵押合同》两份，约定：家家乐公司用其所有的1号智能家居生产车间、2号智能家居生产车间、3号厨卫电器生产车间、4号无尘净水生产车间各7306平方米正常使用的钢梁钢柱和位于临沭县经济开发区鲁（2017）临沭县不动产权第0000221号土地使用权及该宗地地上建筑物、沭国用（2016）第××号土地使用权为上述借款提供最高额抵押。钢梁钢柱抵押最高余额为3419.208万元，两处不动产的抵押最高余额为1690万元。双方并办理了抵押登记，动产抵押登记编号为37132019010192，不动产抵押登记号为鲁（2017）临沭县不动产证明第0008483号［不动产权证书号：鲁（2017）临沭县不动产权第0000221号，抵押物为鲁（2017）临沭县不动产权第0000221号及该宗地地上建筑物］、鲁（2017）临沭县不动产证明第0008495号［不动产权证书号：沭国用（2016）第××号］。 上述合同签订后，临沭农商行城区支行按照合同约定于2019年7月20日向家家乐公司交付借款2700万元，月利率为6.525‰，借款到期日为2020年7月15日。 合同履行过程中，家家乐公司偿还了部分利息，截止2020年4月21日，尚欠本金2700万元及利息621113.13元，2020年4月22日后的利息未予支付。经临沭农商行催要，家家乐公司未履行还款义务，靳贞波、费贞贵亦未履行保证责任。 本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，均为有效合同，双方应当共同遵守和依约履行。临沭农商行依照合同约定向家家乐公司交付借款2700万元，家家乐公司应按合同约定返还借款本息。家家乐公司在合同履行过程中，未按约定及时返还利息，截止2020年4月21日，逾期欠息累计621113.13元，临沭农商行按照合同约定要求家家乐公司返还借款本金及利息，本院予以支持。家家乐公司以其名下的1-4号车间钢梁钢柱及两处土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，临沭农商行有权就该抵押财产处置款优先受偿。靳贞波、费贞贵自愿为上述借款提供连带保证责任，应对抵押物处置款不能清偿的部分，承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向家家乐公司追偿。费贞贵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其自愿放弃抗辩、举证和质证等诉讼权利，不影响本院根据查明的事实依法作出裁判。 综上，临沭农商行的诉讼请求依法成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告山东家家乐电器科技有限公司于本判决生效后十日内返还原告山东临沭农村商业银行股份有限公司借款2700万元及利息（利息以2700万元为基数，自2020年4月22日起至实际给付之日止，按约定利率计算）。 二、被告山东家家乐电器科技有限公司于本判决生效后十日内返还原告山东临沭农村商业银行股份有限公司2020年4月21日以前的利息621113.13元。 三、原告山东临沭农村商业银行股份有限公司对被告山东家家乐电器科技有限公司所有的抵押登记编号为37132019010192号的抵押动产、鲁（2017）临沭县不动产证明第0008483号［不动产权证书号为鲁（2017）临沭县不动产权第××号］土地使用权及该宗地地上建筑物、鲁（2017）临沭县不动产证明第0008495号［不动产权证书号为沭国用（2016）第××号土地使用权的处置款优先受偿。 四、被告靳贞波、费贞贵对第一、二项借款本息以第三项抵押权处置款不能清偿的部分承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告山东家家乐电器科技有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费176800元减半收取88400元，保全费5000元，由被告山东家家乐电器科技有限公司、靳贞波、费贞贵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 员 于剑 二〇二〇年五月六日 法官助理 尤茜 书 记 员 宋丽