大连高新技术产业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0293民初2616号原告：杨晓初，男，1976年6月1日出生，汉族，无职业，住辽宁省大连高新技术产业园区。原告：曹洪梅，女，1976年3月22日出生，汉族，无职业，住辽宁省大连高新技术产业园区。二原告的共同委托诉讼代理人：崔格豪，辽宁盛民律师事务所律师。被告：刘长宏，男，1965年11月15日出生，汉族，大连医科大学附属第二医院医生，住辽宁省大连高新技术产业园区。委托诉讼代理人：王艳（被告刘长宏妻子），女，1969年9月9日出生，汉族，大连市沙河口区社区卫生管理中心医生，住辽宁省大连高新技术产业园区。被告：王艳，女，1969年9月9日出生，汉族，大连市沙河口区社区卫生管理中心医生，住辽宁省大连高新技术产业园区。二被告共同委托诉讼代理人：林红，辽宁青松律师事务所律师。原告杨晓初、曹洪梅（以下简称原告）与被告刘长宏、王艳（以下简称被告）财产损害赔偿责任纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨晓初、曹洪梅的共同委托诉讼代理人崔格豪、被告王艳及二被告的共同委托诉讼代理人林红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨晓初、曹洪梅向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即排除妨害，修复漏水设施；2.判令二被告赔偿原告经济损失3万元；3.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告住二被告楼下，原、被告是邻居关系。2019年6月22日，原告发现其房屋厕所、卧室、客厅多处漏水，造成原告屋内吊顶、墙体、门、地板等多处严重损坏。原告多次尝试与二被告沟通，希望二被告能修复其屋内漏水设施，但二被告均拒绝。经装修公司现场检查，若原告要将其屋内被损坏的吊顶、墙体、门、地板等恢复原状，需要花费约3万元。综上所述，被告的行为已经严重损害原告的合法权益。原告因此诉至法院。被告刘长宏、王艳辩称，不同意原告的诉讼请求。一、原告起诉的内容不符合客观事实，被告不存在侵权行为与过错。本案中，被告一直积极配合各方排查漏水原因，并不存在原告声称的“原告多次尝试与二被告沟通，修复屋内漏水设施，二被告均拒绝”的情形。事实上，我方于2018年6月由物业工作人员第一次告知：楼下1601室西侧次卧的卫浴间有一处漏水点。当时，我方告知物业工作人员：自2018年2月入住1701室以来，我方西侧卧室以及卫浴间一直处于无人居住使用状态。自2018年6月至今1年3个月，原告、被告以及物业公司等多方通过各种方式方法测试排查漏水原因，包括多次进入房内查看，做各种专业测试如：下水放水测试、卫浴间闭水测试、自来水打压测试、地热打压测试、停水15天测试等，检查测试结果均已排除漏水原因是由被告方造成。经法院委托的专业的司法鉴定机构现场勘查以及检测之后也没有得出原告的房屋漏水与被告有直接因果关系的结论。原告无法证明其损害与被告存在必然的因果关系，原告未完成举证责任。本案中，原告仅仅就其房屋存在漏水情况进行了说明，但是并未提交证据说明什么原因导致漏水情况。原告无视各方查找漏水原因未果的事实，想当然地主观认为是被告所致，没有任何证据证明其损害与被告存在必然的因果关系。并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任。因此，被告不存在侵权行为与过错，损害后果也不是被告造成的，被告无需承担任何法律责任。二、对于原告方提出的所谓的损失金额，没有任何的法律和事实依据，也没有实际发生，不应予以支持。三、原告方也自认其不在房屋内居住，从物业的出工单记载可见，物业曾经组织对案涉房屋进行检测，而原告方无法及时参加。因为原告长期空置房屋，造成受损财物长时间浸泡、长时间在潮湿空气里，没有有效合理的阻止损失的扩大。以上充分证明原告对于自己的房屋疏于管理。从案件提出的所有证据可以看到所谓的漏水点是明知的，而且漏水情况并不是很严重，只是阴湿状态。如果原告能够负责任的对自己的房屋进行管理，不会造成对房屋的极大损害，所以说对于扩大损失方面应当由原告自行承担责任。四、在2018年6月份首次发现漏水的时候案涉房屋尚在质保期内，以现在现有的检测情况来看没有证据证明漏水是因为被告的原因。而众所周知，房屋漏水很有可能是房屋质量的问题也就是需要开发商进行维修并追究开发商的责任。在现在漏水原因并未查清的情况下原告放弃其他可能存在的责任方，直接向被告方主张权利，本身应当承担相应的责任，而直接向被告主张权利的话对被告也是不公平的。综上所述，根据以上事实与理由，望法院驳回原告的诉讼请求，维护被告的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘长宏、王艳系夫妻关系。原告杨晓初、曹洪梅系位于大连高新园区XXX号16层1号房屋的登记权利人。被告刘长宏、王艳系位于大连高新园区XXX号17层1号房屋的登记权利人。二被告与二原告系楼上、楼下邻居关系。2018年6月二原告发现其房屋西侧次卧的卫浴间棚顶有一处间断性漏水，造成吊顶、墙体、门等湿损。二被告提交的物业公司记录的工单详情显示：2018年10月31日记录：工程给业主楼上1701自来水打压，不掉压，准备给1701地热打压。2018年11月15日记录：11月6日给1701业主家地热打压也未发现渗漏情况。在此期间1601室内已不漏水，故漏水原因暂时无法查找。大堂管家致电1601业主告知让楼上业主正常用水再观察1601室内是否渗漏，业主认可。2018年11月19日记录：自业主家发现漏水以来，物业公司多次到1701、1702及其他户查看，也联系地产公司帮助查看。物业公司已给1701业主家自来水及地热分别打压，结果均不漏。现此报事业主家也无渗漏现象。2019年4月4日记录：管家姜文彬联系业主，业主暂时不在大连，约定本周末楼上邻居做卫生间闭水实验。业主将在周末回来，届时记录漏水量与滴水频次，业主认可。2019年4月10日记录：楼上业主家卫生间已放满水，业主及楼上业主都在场。截止到10日晚6点，满48小时，待与两位业主共同观察后进行下一步。2019年4月13日记录：管家姜文彬与业主一起查看，发现楼上放满水后并未出现漏水情况。1702同样测试也未发现漏水。13日上午业主找到专业测漏点人员带仪器去1702家中卫生间测试，也未发现漏点。现在业主家里已经不漏水，与业主沟通后决定观察几天，待发现漏水时联系测漏点师傅前来测试。二被告提交的被告王艳与物业管家姜文彬的微信聊天记录显示：姜文彬于2019年4月11日下午发送：姐，水阀关了，这是水表数，现在已经精确到0.0001吨水，一用水就能看出来。姜文彬于2019年4月26日发送：保安刚才去开水了，一个字没变。庭审中，二原告表示后原告通过物业联系二被告想进一步测漏点，二被告不予配合。二被告表示因不认可测试的方法，未配合做该测试。本案审理过程中，二原告申请对该卫生间漏水的原因进行鉴定。本院依法送鉴后，大连市建筑工程质量检测中心有限公司于2020年1月13日出具退卷函，载明：经现场查勘，杨晓初、曹洪梅所有的高新区XXX号16层1号房屋西向卫生间（非主卧室套间的卫生间）棚顶确有局部漏水现象。但就目前既有情况，我公司不能对漏水原因做出结论性意见。庭审中，本院询问原、被告是否对案涉卫生间棚顶漏水原因再次申请鉴定，原、被告双方均表示不申请鉴定。原告在庭审中表示漏水的状态是间断性的，房屋内的管道未自行拆改过。原告房屋无人居住，但有人定期查看。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原告主张被告房屋漏水导致其房屋卫生间棚顶漏水，除证明存在漏水事实外，还需由原告举证证明系被告原因导致原告家房屋漏水。但庭审中，被告提交的证据显示为排查漏水的原因，被告曾配合做过自来水打压测试、地热打压测试、下水放水测试、卫浴间闭水测试、停水15天测试等，上述测试均已排除漏水原因是由被告方造成。本案审理过程中，原告申请对漏水原因进行鉴定，本院依法送鉴后，鉴定机构未作出结论性意见并退鉴。本院向原、被告释明后，原、被告均表示不申请再行鉴定。因此，原告提供的现有证据不足以证明原告房屋漏水与被告存在因果关系，应承担举证不能的不利后果。故原告要求赔偿损失，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告杨晓初、曹洪梅的全部诉讼请求。案件受理费650元，减半收取325元，由原告杨晓初、曹洪梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。审判员  张金霞二〇二〇年五月二十日书记员  孙 蕾附相关法条：《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。