广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0206民初719号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司柳州市柳江区支行，住所地：柳州市柳江区拉堡镇东二街**。统一社会信用代码：91450221675007657U。 负责人：梁运成，该支行行长。 委托诉讼代理人：韦召杰，广西银正（柳江）律师事务所律师。特别授权。 被告：韦春柳，女，1974年2月15日出生，壮族，户籍地：广西柳州市柳江区。 被告：韦润海，男，1969年2月15日出生，壮族，户籍地：广西柳州市柳**，现住广西柳州市柳江区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司柳州市柳江区支行（以下简称邮政银行柳江支行）与被告韦春柳、韦润海借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用民事简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韦召杰到庭参加诉讼，二被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政银行柳江支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告韦春柳、韦润海签订的《个人额度借款合同》（合同编号45×××27）；2.判令被告韦春柳、韦润海偿还原告借款本金67154.71元，并支付利息1058.50元、罚息177.37元、复利71.25元（利息、罚息、复利暂时计算至2020年3月11日，之后的利息、罚息、复利按合同约定方式计算至清偿全部本息之日止），合计68461.83元；3.判决被告韦春柳、韦润海向原告支付律师费损失3423元；4.判决被告韦春柳、韦润海名下坐落于柳州市柳江区抵押房产（房屋所有权证号：柳江县房权证江政字第××号）享有优先受偿权；5.本案诉讼费用、保全费用、公告费用由二被告承担。 事实与理由：2012年9月11日，二被告因生产经营需要，与原告签订《个人额度借款合同》(合同编号45×××27)一份，约定原告向被告提供循环使用借款额度29万元，借款额度存续期限为10年，自2012年9月11日至2022年9月11日止；借款利率、还款方式以借据支用单约定为准。同时合同第十一条第（二）项第一款约定对于甲方未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。第四十二条第（一）项约定甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用情形的，构成甲方违约。第四十七条约定甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施，其中第（一）项约定宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；第（三）项约定单方面解除合同；第（八）项约定以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括不但限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。第六十二条就争议管辖事宜约定为向乙方所在地有管辖的人民法院提起诉讼。合同同时对其他权利义务也一并予以约定。同日，原被告签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：45×××72）一份，约定两被告以其名下坐落于柳州市柳江区房产（房屋所有权证号：柳江县房权证江政字第××号）作为被告向原告借款的抵押物予以抵押担保。双方亦于事后办理了抵押登记手续并取得江房他证柳江县字第××号他项权证。2015年9月28日，被告韦春柳在合同期限内向原告申请支用借款29万元，并约定年利率为7.25%、阶段性等额本息方式还款。同日，原告依约向被告韦春柳发放贷款29万元。但两被告自2019年11月份起即未能依约履行还款义务。截止至2020年3月11日，两被告尚欠原告借款本金67154.71元，以及相应利息1058.50元、罚息177.37元、复利71.25元（2020年3月11日之后的利息、罚息、复利按合同约定方式计算至清偿全部本息之日止），合计68461.83元。同时，原告为追索债权聘请律师而支出的律师代理费计3423元。 综上，原告认为，合同应当诚信履行，被告未按合同约定还款，己构成违约，原告有权解除合同，有权收回尚欠的全部借款本金以及未支付的利息、罚息、复利，要求被告承担原告聘请律师而造成的损失，并有权对抵押物享有优先受偿权。综此，为维护合法权益，原告特依民事诉讼法之规定提起诉讼，请求判如所请。 原告向法庭提供的证据有：1.《个人商务贷款额度/借款申请表》；2.《个人额度借款合同》（合同编号：45×××27）；3.《个人最高额抵押合同》（合同编号：45×××72）；证据1-3拟共同证明二被告向原告贷款，双方约定了贷款期限、利息、罚息等；4.房屋产权证（柳江县房权证江政字第××号）、土地使用权证[江国用（2011）第××号]；5.他项权证（江房他证柳江县字第××号）；证据4-5拟共同证明抵押权设置情况；6.《个人额度借款支用单》；7.邮政银行《个人贷款借据》；证据6-7拟共同证明贷款发放情况；8.还款计划表、个人贷款还款流水清单，拟证明被告归还借款情况；9.邮政银行资产保全系统借款人查询详情截图，拟证明二被告尚欠原告借款及利息的情况；10.委托代理合同、代理费收据，拟证明原告为追索债务支付的律师费。 二被告未到庭应诉,又未书面提出异议并提交证据，视为对自己诉讼权利的放弃和对原告主张的默认。原告提供的上列证据，其来源合法，内容真实，彼此间能相互印证，可说明贷款人、借款人、担保人的主体资格、借款约定情况、担保设定情况、被告尚欠借款本息等事实，本院予以确认，并作为定案依据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 2012年8月28日，被告韦春柳、韦润海向原告邮政银行柳江支行申请个人商务贷款。同年9月11日，二被告与原告签订《个人额度借款合同》（合同编号：45×××27）一份，约定原告授信二被告在额度金额29万元内申请支用借款，额度存续期10年，即自2012年9月11日至2022年9月11日，额度存续期内的前5年为借款支用期，借款人可以申请只支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；合同项下单笔借款具体用途由《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定；每次提款的借款金额、期限、用途、借款利率以及还款方式等按合同约定及被告提款时签署的个人额度借款支用单的约定内容确定；借款人逾期未归还本金及利息的，构成违约，并应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费、执行费用等），贷款人有权解除合同；合同并约定争议管辖为向乙方（即原告）住所）住所地有管辖权的人民法院提起诉讼div> 同日，被告韦春柳、韦润海与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，约定以被告韦春柳、韦润海共有的位于柳州市柳江区的房产[房屋所有权证号为：柳江县房权证江政字第××号，土地使用权证号为：江国用（2011）第××号]作为二被告借款合同项下合同责任的抵押物，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为：江房他证柳江县字第××号。 借款合同签订后，被告韦春柳于2015年9月28日向原告邮政银行柳江支行申请用款29万元用于采购化肥，同日，原告依约向二被告发放了该笔贷款，双方约定借款期限60个月，即自2015年9月28日至2020年9月28日，采用阶段性等额本息还款法，借款年利率为7.25%。但二被告未能依约履行还款义务。截止至2020年3月11日，二被告尚欠原告借款本金67154.71元、利息1058.5元、罚息177.37元及复利71.25元。原告索款无果，故诉至本院请求处理。 另查明，原告邮政银行柳江支行为追索债权与广西银正（柳江）律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托该律师事务所代理原告与二被告借款合同纠纷一案，律师服务费为3423元，该律师事务所指派韦召杰律师担任原告的委托代理人，韦召杰律师已出庭履行代理职责。被告韦春柳与被告韦润海系夫妻关系。 本院认为，合同依法成立，对当事人具有法律约束力。各方当事人应全面履行合同约定的义务，违反合同约定构成违约，应当承担违约责任。被告韦春柳、韦润海向原告借款29万元，有双方签订的《个人额度借款合同》及韦春柳签名认可的《贷款借据》、《个人额度借款支用单》为证，借贷关系事实清楚。被告韦春柳、韦润海借得款后，未能按合同约定按期归还借款本金及利息，已构成违约。原告依据合同约定提起诉讼，要求二被告归还尚欠借款本金67154.71元、利息1058.5元、罚息177.37元及复利71.25元（利息、罚息及复利暂计至2020年3月11日，之后的利息、罚息及复利依照合同约定计算至借款本息还清之日止），以及为实现债权而支出的律师代理费3423元，有事实和法律依据，本院予以支持。二被告在借款的同时，以二人共有的房产提供抵押担保，与原告签订了《个人最高额抵押合同》，并办理了房屋抵押登记，抵押担保合法有效。二被告逾期未还款，原告作为抵押权人，依法对二被告抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归二被告所有，不足部分由二被告继续清偿。合同的解除权系合同当事人的民事权利，合同自解除合同的通知到达对方时解除。故原告诉请解除与二被告于2012年9月11日签订的《个人额度借款合同》，该合同自起诉状副本送达二被告时解除，即2020年4月15日解除，本院对此予以确认。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司柳州市柳江区支行与被告韦春柳、韦润海于2012年9月11日签订的《个人额度借款合同》于2020年4月15日解除； 二、被告韦春柳、韦润海归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司柳州市柳江区支行借款本金67154.71元； 三、被告韦春柳、韦润海支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司柳州市柳江区支行借款利息1058.5元、罚息177.37元及复利71.25元（利息、罚息及复利暂计至2020年3月11日，之后的利息、罚息及复利依照合同约定计算至借款本息还清之日止）； 四、被告韦春柳、韦润海支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司柳州市柳江区支行律师代理费3423元； 五、被告韦春柳、韦润海对上述款项在抵押物价值范围内承担抵押担保责任。 本案案件受理费1597元（原告已预交），减半收取计799元，由被告韦春柳、韦润海负担。 上述给付义务，义务人应于本判决书发生法律效力之日起五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决确定的履行期限最后之日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审判员  廖乙霖 二〇二〇年五月二十八日 书记员  覃鸿冠