湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0506民初1334号原告：宜昌安特固设备租赁有限责任公司（统一社会信用代码9142050055392780XN）。住所地宜昌市西陵区西湖路32号。法定代表人：曹永顺，该公司总经理。委托代理人：郭胜，男，1977年10月20日出生汉族，系该公司项目经理，住宜昌市夷陵区。代理权限为特别授权。被告：湖北金瑞建设工程有限公司（统一社会信用代码91420922181015358X）。住所地大悟县发展大道东151号。法定代表人：金申方，该公司董事长。委托代理人：周永超，湖北群辉律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：宜昌市福安建安劳务有限责任公司（统一社会信用代码91420500747655339X）。住所地宜昌市点军区点军乡巴王店村二组69号。法定代表人：程先军，该公司董事长。委托代理人：刘俊，湖北竟成律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：王显科，男，1966年7月18日出生汉族，住重庆市万州区。委托代理人：童朝晖，湖北七君律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告宜昌安特固设备租赁有限责任公司与被告湖北金瑞建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理，被告湖北金瑞建设工程有限公司收到应诉通知书后，于2019年6月4日提出书面追加被告申请书，本院经审查依法追加宜昌市福安建安劳务有限责任公司、王显科为本案共同被告。被告宜昌市福安建安劳务有限责任公司收到应诉材料后，在答辩期间对管辖权提出异议，请求将本案移送至点军区人民法院审理。本院于2019年8月1日作出（2019）鄂0506民初1334-1号民事裁定，予以驳回。宜昌市福安建安劳务有限责任公司不服该裁定上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。宜昌市中级人民法院于同年11月22日作出（2019）鄂05民辖终162号民事裁定，驳回上诉，维持本院裁定。本院依法组成合议庭于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告宜昌安特固设备租赁有限责任公司的委托代理人郭胜、被告湖北金瑞建设工程有限公司的委托代理人周永超、被告宜昌市福安建安劳务有限责任公司的委托代理人刘俊、被告王显科的委托代理人童朝晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宜昌安特固设备租赁有限责任公司向本院提出诉讼请求：判令被告湖北金瑞建设工程有限公司立即支付租赁费92750元，并以92750元为基数按照每日3‰的标准支付违约金从2017年12月4日至租金清偿之日止。事实和理由：2016年12月13日至2017年11月15日期间，原告将其所有的施工电梯租赁给被告承建的宏信公园里10号楼施工使用。2017年10月31日，经原被告双方核对后出具《宏信公园里10号楼施工电梯租赁费用对账单》，确定仍下欠原告租赁费合计97000元，双方签订《关于夷陵区宏信公园里10号项目租用施工电梯租金支付协议》，协议第四条约定被告于2018年5月30日之间将所欠原告97000元租金全部付清，后被告依照协议支付10000元拆除工资后未再支付任何款项，后经核实2017年10月31日至2017年11月15日被告继续租赁施工电梯15天，租金为5750元。原告多次催讨未果，为维护自身合法权益，故诉至法院。被告湖北金瑞建设工程有限公司辩称：1、金瑞公司不是适格的被告。金瑞公司承建了涉案工程后将劳务施工分包给了福安公司，金瑞公司与福安公司于2015年5月30日签订了劳务施工合同，该合同约定了原告与福安公司形成了合同关系，福安公司为原告的合同相对人。2、原告诉称的电梯租赁费的结算及支付均是由福安公司及王显科结算确认，依据王显科向金瑞公司出具的财务单据，原告诉称的电梯租赁费用已由王显科领取了。并且原告向法院提交的关于夷陵区宏信公园里10号项目租用施工电梯租金支付协议载明也表明原告诉称的该支付协议中的数额必须经王显科确认，进一步证明，即使原告诉称的下欠租赁费属实，福安公司及王显科才是付款义务人。3、依据金瑞公司与福安公司签订的劳务施工合同，金瑞公司已向福安公司付清了劳务施工费用。依据王显科给金瑞公司办理的财务单据，足以证明王显科已确认其领取的劳务施工费用中含有原告的电梯租赁费用。被告宜昌市福安建安劳务有限责任公司辩称：1、答辩人不是适格的被告，答辩人与原告之间不存在建筑设备租金关系。原告与金瑞公司才是本案建筑设备租赁合同关系的双方当事人。2、金瑞公司依据答辩人与其签订的劳务施工合同中约定，申请追加答辩人为本案被告缺乏事实依据，于法无据。答辩人与金瑞公司之间为施工合同关系，金瑞公司即使认为双方之间的劳务工程款支付存在纠纷，也属于施工合同纠纷，与本案中的建筑设备租赁合同纠纷不属于同一法律关系，不属于本案的审理范围。金瑞公司在本案中申请追加答辩人为本案被告解决施工合同纠纷明显于法无据。3、本案中二被答辩人提供的证据材料均不能证明答辩人为本案中的建筑设备租赁合同相对方和付款义务人，答辩人无合同上的付款义务，不应该承担本案的支付责任。被告王显科辩称：1、同意原告起诉被告的诉讼主体以及诉讼请求。2、对账单上是有王显科的签字，但是王显科是福安公司的劳务代表，他只是对对账单的数字、对账过程情况认可，并不是对费用的承担，其与本案没有关系，不应该是本案的被告。本院经审理认定事实如下：2016年10月8日，宜昌安特固设备租赁有限责任公司（乙方）与被告湖北金瑞建设工程有限公司（甲方原名湖北金瑞建筑工程有限公司）签订了一份《宜昌市建筑起重机械租赁、安拆与维修保养合同》。该合同约定：项目名称为宏信·公园里工程10#楼，合同总价款为137000元（其中起重机械安拆与运输费22000元、租金11500元／月），支付方式为：安拆与运输费为合同签订后设备进场前，甲方支付该台设备安拆与运输费用的60%，首次安装完毕后10日内全部付清；租金按自然月结算、支付，在次月10日之前支付，设备拆卸前全部付清。双方还对起重机械的使用和维修保养、双方的权利与义务、安全责任、违约责任、争议的解决等进行了约定。合同签订以后，宜昌安特固设备租赁有限责任公司按照约定将一台施工电梯租给宜昌金瑞建设工程有限公司投入使用。2017年10月31日，宜昌安特固设备租赁有限责任公司的项目负责人郭胜制作一份《夷陵区宏信·公园里10#楼施工电梯租赁费对账单》：实际租赁10个月（已扣除春节放假期间），已支付40000元租金，下欠97000元租金未付。本对账单截止2017年10月31日，最后结算租赁时间以停用通知单为准。2017年11月4日，宜昌安特固设备租赁有限责任公司作为乙方与作为甲方的宜昌金瑞建设工程有限公司签订一份《关于夷陵区宏信·公园里10#项目租用施工电梯租金付款协议》，协议主要内容：经甲乙双方核对尚欠金额为97000元，乙方拆除施工电梯（鄂ES-S00317）全部退场后2日内支付1万元，在一个月内支付4.7万元，余款4万元甲方在2018年5月30日前一次性支付乙方，但由甲方协作必须取得劳务公司（王显科）确认的租金表，否则甲方应支付乙方每日3‰的违约金；设备拆除时间为甲方通知之日起5个工作日内完成，因乙方原因，设备拆除时间每逾期一天，甲方有权罚款1000元。该协议甲方加盖了宜昌金瑞建筑工程有限公司宏信·公园里二期项目部印章，郭胜在乙方负责人处签名。施工电梯拆除退场后湖北金瑞建设工程有限公司依照协议支付10000元。2019年3月16日，王显科在郭胜制作的《夷陵区宏信·公园里10#楼施工电梯租赁费对账单》上签注“清况属实，多用十五天”按照双方约定，应增加租金5750元。嗣后，经宜昌安特固设备租赁有限责任公司多次派员催索未获，遂酿成讼。另查明，2015年5月30日，湖北金瑞建设工程有限公司（发包人）与宜昌市福安建安劳务有限责任公司（承包方）签订了一份《宏信·公园里9、10#楼及地下室工程劳务施工合同》，李光明作为委托代理人在合同发包方签字，王显科以宜昌市福安建安劳务有限责任公司的委托代理人在合同承包方签字，并各自加盖公司印章和公司法定代表人私章。同年6月30日，湖北金瑞建设工程有限公司与宜昌市福安建安劳务有限责任公司还签订了一份《宜昌市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同》，该合同在行政主管部门备案。两份合同关于分包的内容有出入。本院认为，宜昌安特固设备租赁有限责任公司与湖北金瑞建设工程有限公司就施工电梯的租赁签订了《宜昌市建筑起重机械租赁、安拆与维修保养合同》和《关于夷陵区宏信·公园里10#项目租用施工电梯租金付款协议》，双方的租赁关系真实存在，系双方的真实意思表示，且合同内容不违反法律和法规的禁止性规定，属有效合同。湖北金瑞建设工程有限公司未按照合同约定及时支付租金，属单方违约，应承担全部民事责任。宜昌安特固设备租赁有限责任公司要求湖北金瑞建设工程有限公司支付租金的诉讼请求成立，本院予以支持。其要求从2017年12月4日起按照每日3‰的标准支付违约金的诉讼请求，因无合同约定，本院不予支持。但可自2018年5月31日（双方约定的最后一期付款时间的次日）起，比照中国人民银行同期同类贷款利率计付利息损失至租金偿清之日止。湖北金瑞建设工程有限公司基于其与宜昌市福安建安劳务有限责任公司签订的《宏信·公园里9、10#楼及地下室工程劳务施工合同》而将涉案施工电梯租金直接支付给了王显科或宜昌市福安建安劳务有限责任公司，属于支付对象错误，由此产生的不利后果应由其自己承担，其可依据该合同另行向宜昌市福安建安劳务有限责任公司和王显科主张权利，不属于本案调整范围。故宜昌市福安建安劳务有限责任公司和王显科在本案中不承担清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告湖北金瑞建设工程有限公司于本判决生效后三十日内向原告宜昌安特固设备租赁有限责任公司支付租金92750元；并以92750元为基数，自2018年5月31日起比照中国人民银行同期同类贷款利率计付利息损失至租金偿清之日止。二、被告宜昌市福安建安劳务有限责任公司、王显科在本案中不承担清偿责任。三、驳回原告宜昌安特固设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2119元，由被告湖北金瑞建设工程有限公司负担（该费用原告已预交，被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审 判 长  岳新平人民陪审员  黄淑华人民陪审员  杨金玉二〇二〇年五月二十日书 记 员  李海洋