安徽省郎溪县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1821民初750号原告：安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司，住所地安徽省郎溪县建平镇中港路15号，统一社会信用代码913418005634398938。法定代表人：赵文，该银行董事长。委托诉讼代理人：徐凯锋，该银行职员。委托诉讼代理人：史逸轩，该银行职员。被告：郎溪县幸福精米厂，住所地郎溪县原幸福乡，统一社会信用代码91341821733002214T（1-1）。投资人：俞艳敏，系个人独资企业投资人。被告：吕长江，男，1972年3月23日出生，汉族，住郎溪县。被告：朱顺琴，女，1971年10月8日出生，汉族，住郎溪县。被告：吕二宝，男，1977年3月11日出生，汉族，住郎溪县。被告：李文翠，女，1985年2月19日出生，汉族，住郎溪县。被告：朱立平，男，1976年5月24日出生，汉族，住郎溪县。被告：张英，女，1980年10月25日出生，汉族，住郎溪县。被告：潘培育，男，1963年8月21日出生，汉族，住郎溪县。被告：张舟，男，1978年8月28日出生，汉族，住浙江省舟山市普陀区。被告：张荣，男，1958年6月5日出生，汉族，住郎溪县。被告：俞艳敏，男，1977年4月27日出生，汉族，住浙江省仙居县。原告安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司（以下简称郎溪新华村镇银行）诉被告郎溪县幸福精米厂、吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育、张舟、张荣、俞艳敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告郎溪新华村镇银行委托诉讼代理人徐凯锋到庭参加了诉讼，被告郎溪县幸福精米厂、吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育、张舟、张荣、俞艳敏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。郎溪新华村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告郎溪县幸福精米厂立即偿还原告借款本金120万元和利息24779.13元（截止2020年3月18日，自2020年3月19日起对以上借款本息按合同约定的逾期罚息月利率10.5‰和合同约定的结息方式支付利息、复利至债务清偿之日止），合计1224779.13元；2、判令郎溪县幸福精米厂不能履行上述债务时，原告有权对被告郎溪县幸福精米厂提供抵押担保的房地产行使抵押权，并以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育、张舟、张荣、俞艳敏对所欠原告的债务承担连带清偿责任；4、判令所有被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2019年3月19日郎溪县幸福精米厂作为借款人，吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育作为保证人，与原告签订借款合同、抵押合同、担保合同。根据合同约定，郎溪县幸福精米厂因收购稻谷需要向原告申请借款120万元，借款期限一年，2019年3月19日-2020年3月18日，实行固定利率，月息7‰；还款方式为按季结息，到期还本；借款人迟延还款的，按逾期罚息利率（贷款利率加收50%，即月利率10.5‰）和合同约定的结息方式支付利息、复利至债务清偿之日止。合同还对借贷双方的其他权利义务、违约责任、费用的承担等作了全面、明确的约定。在上述合同中，吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育作为保证人为上述债务提供了连带责任保证，保证范围包括本金、利息及违约责任（含罚息、复利、实现债权费用等）。张舟、张荣、俞艳敏作为企业投资人，根据当时投资人转让协议上的约定，投资人承担企业在原告处的借款本息，为上述债务提供了连带责任保证，保证范围包括本金、利息及违约责任（含罚息、复利、实现债权费用等）。在上述合同中，郎溪县幸福精米厂以其厂房、土地为以上债务提供抵押担保，抵押房产位于郎溪县幸福乡，建筑面积2146.63平方米，土地面积1500.8平方米，房地产所有权号为：房地权证郎幸字第××号、53××17号；郎国用2006第145号；皖2019郎溪县不动产证明第0001267号；抵押的房产依法办理了抵押登记，同时以上抵押担保的范围包括本金、利息及违约责任（含罚息、复利、实现债权费用等）。合同订立后，原告按时发放了贷款，贷款发放后，截止2020年3月18日，郎溪县幸福精米厂未归还本金，归还利息77700.87元，尚欠本金120万元，利息24779.13元，合计1224779.13元未还。郎溪县幸福精米厂提交书面答辩意见：1、郎溪县幸福精米厂依法承担责任；2、俞艳敏个人作为投资人不应承担责任，郎溪县幸福精米厂登记为个人独资企业，个人独资企业有自己的名称，且有以企业的名义活动的特性，因此个人独资企业的法律人格具有相对独立性，对其债务的承担上具有相对独立性，即应以其独立的企业自有财产承担责任，而不是既可由企业承担，也可由投资人承担。吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育、张舟、张荣、俞艳敏未到庭也未提交书面材料予以答辩，应当视为对其权利的放弃。郎溪新华村镇银行为支持其主张，提交了以下证据：1、（原告）企业营业执照，证明原告主体资格；2、郎溪县幸福精米厂营业执照及各被告身份证复印件、投资人身份证明，证明各被告系适格被告；3、借款合同、抵押合同、担保合同，证明原告与各被告签订相关合同；4、借款借据（2019年3月19日），证明双方合同签订后，原告依法发放了贷款120万元；5、拖欠本息证明、储蓄明细单、保全材料，证明贷款到期后，被告郎溪县幸福精米厂支付利息77700.87元，未归还本金；6、企业登记信息，证明被告张舟、张荣、俞艳敏相续作为该企业投资人。本院对原告提交的证据审查认证如下：原告提交的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院依法予以确认并在卷佐证。郎溪县幸福精米厂、吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育、张舟、张荣、俞艳敏未到庭进行质证，亦未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：郎溪县幸福精米厂于2001年11月2日成立，经营粮食收购、加工、销售。2019年3月19日郎溪县幸福精米厂（甲方）与郎溪新华村镇银行（乙方）签订《借款合同》、《最高额抵押合同》，《借款合同》载明：甲方向乙方借款120万元，用于收购稻谷，借款期限为12个月，即2019年3月19日-2020年3月18日；利率为月利率7‰，逾期为月利率10.5‰，到期一次性还本。《最高额抵押合同》载明：甲方以本合同“抵押财产清单”【建筑面积2146.63平方米，土地面积1500.8平方米，房地产所有权号为：房地权证郎幸字第××号、53××17号；郎国用2006第145号；皖2019郎溪县不动产证明第0001267号】所列之财产设定抵押；第2.1条，本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等…第2.2条，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为200万元，…并办理了抵押登记。同日吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育与郎溪新华村镇银行签订保证合同并出具“个人担保承诺函”，载明：为了保证债权人在主合同项下债权得以实现，保证人愿意向债权人提供保证担保，保证范围包括主合同项下本金、利息、罚息、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师费等），保证方式为连带责任保证。保证期间为从主合同生效之日起到合同债务履行届满后两年止。借款人及保证人在合同上签字确认。2019年3月12日吕长江、朱顺琴向原告出具“个人担保承诺函”，载明：本人吕长江、朱顺琴自愿以个人的一切财产为郎溪新华村镇银行与郎溪县幸福精米厂签订的合同项下本金120万元，期限一年的债权本金、利息、律师费及其他实现债权的费用提供连带责任保证担保，保证期间自借款合同生效之日至合同项下债务履行期限届满之后两年止。合同签订后郎溪新华村镇银行于2019年3月19日向郎溪县幸福精米厂发放贷款120万元，截止2020年3月18日郎溪县幸福精米厂偿还利息77700.87元，未归还贷款本金。另查明，2019年8月14日郎溪县幸福精米厂个人独资负责人由吕长江变更为张舟，2019年11月29日张舟变更为张荣，2019年12月26日由张荣变更为俞艳敏。本院认为，郎溪新华村镇银行与郎溪县幸福精米厂、吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》依法成立，未违反法律的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行各自的合同义务。郎溪新华村镇银行依约向郎溪县幸福精米厂发放了借款，郎溪县幸福精米厂未能按照合同约定的期限及方式归还全部借款本息，其行为已构成违约，应依法承担相应的民事责任。郎溪新华村镇银行有权要求其归还全部未还借款本息，并自借款到期之日起按照罚息利率标准计收罚息，并对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育自愿为郎溪县幸福精米厂上述借款提供连带责任保证，却未能在郎溪县幸福精米厂未按约给付借款本息时履行还款义务，亦构成违约，应当依照合同约定及法律规定承担连带保证责任。根据《中华人民共和国个人独资企业法》的规定，个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。个人独资企业由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。在本案中投资人的变更符合法律规定，本院予以确认，现郎溪县幸福精米厂投资人为俞艳敏，故俞艳敏对郎溪县幸福精米厂的债务承担无限责任，郎溪新华村镇银行要求张舟、张荣承担连带责任的主张，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郎溪县幸福精米厂于本判决生效之日起十五日内归还原告安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司借款本金120万元，并支付利息、罚息及复利（计算方式：2019年3月19日至2020年3月18日期间，以本金120万元为基数，按照月利率自7‰标准计算利息；自2020年3月19日起，以本金120万元为基数，按照月利率10.5‰标准计算罚息及复利至本判决确定的给付之日。上述计算数额扣除被告郎溪县幸福精米厂已给付的利息77700.87元）；二、原告安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司有权对被告郎溪县幸福精米厂的抵押财产【建筑面积2146.63平方米，土地面积1500.8平方米，房地产所有权号为：房地权证郎幸字第××号、53××17号；郎国用2006第145号；皖2019郎溪县不动产证明第0001267号】折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告俞艳敏对上述债务承担无限责任；四、被告吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育对被告郎溪县幸福精米厂上述债务承担连带清偿责任。被告吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育承担保证责任后，有权向被告郎溪县幸福精米厂追偿；五、驳回原告安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15820元，保全费2440元，合计18260元，由被告郎溪县幸福精米厂、吕长江、朱顺琴、吕二宝、李文翠、朱立平、张英、潘培育、俞艳敏共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  张晓武人民陪审员  陈礼钧人民陪审员  章秀荣二〇二〇年五月二十七日书 记 员  吕倩文