文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0112民初4422号原告:凌旭，女，1996年1月19日出生，汉族，住重庆市永川区。委托诉讼代理人：周浩，重庆天亿律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹国锐，重庆天亿律师事务所律师。被告：袁艺琳，男，1998年10月21日出生，汉族，住重庆市两江新区。被告：熊小勇，男，1994年3月19日出生，汉族，住重庆市开州区。原告凌旭与被告袁艺琳、熊小勇装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，由审判员贺前春公开开庭进行了审理。原告凌旭及委托诉讼代理人邹国锐到庭参加了诉讼，被告袁艺琳、熊小勇经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告凌旭向本院提出诉讼请求：1.依法确认凌旭与袁艺琳、熊小勇于2019年3月27日签订的《重庆市住宅装饰工程合同》于2019年11月23日解除；2.判令袁艺琳、熊小勇共同立即返还凌旭装修款76700元；3.判令袁艺琳、熊小勇共同立即向凌旭支付工期延误违约金29040元，以88000元为基数，按照每日千分之三从2019年8月5日起计算至2019年11月23日，共计110天；4.判令袁艺琳、熊小勇共同向凌旭立即支付资金占用损失，以76700元为基数，从2019年11月24日起按照年利率6%计算。本案诉讼费及公证费3000元由袁艺琳、熊小勇负担。被告袁艺琳、熊小勇未到庭，也未向本院提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举示。对凌旭举示的重庆市商品房买卖合同、重庆市住宅装饰工程合同、凌旭与袁艺琳微信聊天记录截图、凌旭与熊小勇微信聊天记录截图、报价清单、项目清单、微信支付交易明细证明、支付宝交易明细证明、支付宝扫码转账截图、重庆市公安局案（事）接报回执、关于解除《重庆市住宅装修工程合同》律师函、EMS快递单、改退批条、公证书、支付公证费回单、重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同、报价预算等，因与原件核对无异或能与其他证据相印证，本院予以采信并在案佐证。对证人杨明宾、曹真的证人证言，与其他证据能相互印证的部分，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月27日，以凌旭为发包方（甲方）、袁艺琳为承包方（乙方），双方签订《重庆市住宅装饰工程合同》，约定将凌旭所有的恒大．城市之光C3-1103房屋室内装修工程发包给袁艺琳。熊小勇在该合同的施工负责人处签字。工程期限90工作日，合同工程造价88000元。十、工程验收、工程造价款结算及保修：（一）乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。（二）双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单：1、水电验收2、泥木验收3、漆作验收。十二、工程价款支付方式：第一次合同签订支付40%即35200元；第二次水电工程完工验收合格支付30%即26400元；第三次泥工、木工完工验收合格支付20%即17600元；第四次竣工验收合格交付支付10%即8800元。十三、违约责任：施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的20%赔偿，解除本合同。乙方责任：由于乙方原因造成工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价千分之三的违约金。同日，凌旭和袁艺琳签订《重庆市住宅装饰工程合同补充协议》，约定乙方在后期施工过程中增项的费用不能超过总款的百分之五，全房的踢脚线、门洞修整都是包含在乙方套餐内甲方不需要增加任何费用，阳台防水，渣土回填，地面找平乙方不会额外收取甲方任何费用。凌旭在庭审中陈述实际履行合同的是熊小勇、袁艺琳，实际收款的也是他们两人。合同签订后，熊小勇、袁艺琳进场施工。凌旭在庭审中陈述，具体开工时间不清楚，签订合同后熊小勇、袁艺琳称过几天就进场。凌旭向熊小勇、袁艺琳共计支付了76700元装修款。施工一段时间后，因乙方原因工程停滞，凌旭委托重庆天亿律师事务所于2019年11月21日向袁艺琳的户籍所在地邮寄发出了《关于解除重庆市住宅装饰工程合同》的律师函，认为对方没有完成约定的工程内容，没有按时交付房屋，造成违约，函告对方解除双方于2019年3月27日签订的《重庆市住宅装饰工程合同》。后收件人拒收，于2019年12月5日退回。庭审中，凌旭申请了证人出庭作证。证人杨明宾系案涉房屋负责贴砖的工人，他在庭审中陈述：2019年4月下旬至5月初，熊小勇找我去做工，5月底6月完成了贴砖，我的泥工部分做完了。根据熊小勇的要求两个厕所和一个厨房贴了砖，客厅做了垫层。我进场时水电应该是做了的，木工没有做。泥工退场后，我去看墙面刮了腻子的。证人曹真在庭审中陈述，我在案涉项目做漆工，是熊小勇找我去的，于2019年7、8月进场，进场做了七天，腻子没有刮完就停了。进场的时候看到厨房和厕所的砖已经贴好了，水电也做好了。对证人证言，凌旭在庭审中陈述，证人只看到了表明。水电没有套管，裸露在外，没有通知我验收，也没有经过我的验收。砖开始是做了的，但因为样式没有得到我的确认，且存在空鼓，后来就拆掉了，之后又重新贴了的。凌旭表示不申请对已完工部分的造价进行鉴定。凌旭于2019年12月26日委托重庆市两江公证处对案涉房屋现状进行证据保全公证，支付了公证费3000元。根据该拍摄视频显示：一层厕所未贴砖，厨房贴了墙砖，未见地砖；管道裸露在外；整个房屋刮了腻子。2020年3月24日，凌旭将案涉房屋发包给案外人徐婧进行装修。本院认为：《重庆市住宅装饰工程合同》系凌旭与袁艺琳签订，虽然实际履行合同中熊小勇有参与并收款，但熊小勇在合同中列明是施工负责人，故仍应当认定袁艺琳是合同的相对方，熊小勇不应承担合同责任，对凌旭要求熊小勇承担责任的诉讼请求，本院不予准许。双方签订的《重庆市住宅装饰工程合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，因工程未施工完成，凌旭也已另行找人进行了施工，双方的合同已经实际无法继续履行，且凌旭已于2019年11月21日向袁艺琳的户籍所在地邮寄发出了《关于解除重庆市住宅装饰工程合同》的律师函，该函于2019年12月5日退回。本院确认2019年12月5日作为解除合同之日，对凌旭要求确认合同于2019年11月23日解除的诉讼请求，本院不予支持。由于合同已经解除，应当对工程应付款进行结算。本案中，根据重庆市两江公证处拍摄的案涉房屋的视频显示，泥工、木工阶段尚未完工验收合格。结合泥工已经进场，而凌旭未申请对已完工部分进行造价鉴定，故本院依法认定第一次合同签订、第二次水电工程完工验收合格的两笔款项达成支付条件，则熊小勇、袁艺琳对剩余款项应予退还，即应退还76700元-35200元-26400元=15100元。对超出部分，本院不予支持。由于合同解除后，以上款项则应退还，故对凌旭要求以15100元为基数，从2019年12月6日起算至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的诉讼请求，本院予以支持。关于凌旭主张的工期延误违约金，由于凌旭无法举证证明工程的实际开工时间，从而无法确认起算时间，对该项诉讼请求，本院不予支持。对公证费3000元，因无合同约定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告袁艺琳在本判决生效后十日内返还原告凌旭工程款15100元；二、被告袁艺琳在本判决生效后十日内支付原告凌旭资金占用利息，以15100元为基数，从2019年12月6日起算至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；三、驳回原告凌旭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2414元，减半收取1207元，由被告袁艺琳负担1000元，原告凌旭负担207元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  贺前春二〇二〇年五月七日书记员  陈 瑜