湖北省南漳县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0624民初500号原告：南漳县建设投资集团有限公司。住所地：南漳县城关便河北路38号。统一社会信用代码：。法定代表人：张爱民，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐登成，湖北水镜律师事务所律师。被告：南漳县嘉昊纺织有限责任公司。住所地：南漳县经济开发区涌泉工业园。统一社会信用代码：。法定代表人：陈忠强，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨忠保、呙登朝，南漳县玉印法律服务所法律工作者。原告南漳县建设投资集团有限公司（以下简称：南漳建投公司）与被告南漳县嘉昊纺织有限责任公司（以下简称：南漳嘉昊公司）为民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人唐登成、被告的委托诉讼代理人呙登朝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南漳建投公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还借款本金900万元及利息（其中500万元自2017年1月20日起至2017年12月14日止的利息为456944.44元，自2017年12月15日起以900万元为基数按照年利率10%计算至全部还清为止）。2、依法判决对被告提供抵押的财产进行拍卖、变卖，所得款用于优先清偿原告第一项诉讼请求中的借款本息等费用。3、本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2017年1月19日，原、被告签订《借款协议》约定：原告借给被告资金500万元，借款期限为一年，自2017年1月20日起至2018年1月19日，借款利率为年10%。约定以被告的全套意大利进口设备抵押并在工商部门办理了抵押登记手续。协议签订后原告于次日支付给被告500万元，被告至今未还款。2017年12月13日，原、被告及南漳农村商业银行三方签订了《关于收购返租南漳县嘉昊纺织有限责任公司资产的三方协议》，根据该协议约定，原告支付给被告收购预付款400万元，至2017年12月26日因被告违约而重新签订了《借款协议》，约定将收购预付款400万元转化为借款，借期为2017年12月26日至2018年12月25日，借款利率为10%，利息按照实际使用时间计算支付。被告至今未履行还款义务，已构成违约，应当承担逾期付款利息的违约责任。故诉至法院实现诉讼请求。被告南漳嘉昊公司辩称：1、原告请求支付利息过高，于法不符，且计算的方式和时间错误。约定利息过高违反合同法中关于借款利率应按照中国人民银行贷款利率上下为限，超过使用期限没有约定利率的视为不支付利息，即500万元本金从2018年1月19日后没有约定利息，视为不支付。2、2017年12月26日双方将收购预付款400万元转为借款也只约定一年使用期限，约定的利息10%过高，违反中国人民银行贷款规定，超过使用期限后没有约定利率不应计算利息。3、优先受偿权只能对500万元借款办理的抵押登记有效，400万元的借款不享有优先受偿权。结合确认的证据以及原、被告的陈述，本院查明案件事实如下：2017年1月19日，南漳县金财城市建设投资有限公司与被告签订《借款协议书》，约定：南漳县金财城市建设投资有限公司同意借给被告资金人民币500万元，使用期限一年，自2017年1月20日至2018年1月19日止，借款到期时一次性还本付息，借款年利率为固定年利率10%，利息按实际使用时间计算支付。还约定被告自愿以评估价值2876.21万元的全套意大利进口设备作抵押，并在南漳县工商行政管理局办理动产抵押登记手续。2017年1月20日，被告出具借条一份，载明：“今借到南漳县金财城市建设投资有限公司资金伍佰万元，借款时间自2017年1月20日至2018年1月20日止，借款期限一年，借款年利率10%”。2017年1月20日，南漳县金财城市建设投资有限公司给被告开具了500万元的转账支票。2017年12月13日，南漳县金财城市建设投资有限公司、南漳嘉昊公司、湖北南漳农村商业银行股份有限公司签订《关于收购返租南漳县嘉昊纺织有限责任公司资产的三方协议》，约定：南漳县金财城市建设投资有限公司收购返租南漳嘉昊公司的资产，南漳县金财城市建设投资有限公司预付400万元收购资金给南漳嘉昊公司，由南漳嘉昊公司在七个工作日内办理解除拟收购资产在他方的抵押手续，并将产权证书交给南漳县金财城市建设投资有限公司，南漳县金财城市建设投资有限公司收到产权证书后，办理他项权证抵押给湖北南漳农村商业银行股份有限公司申请贷款。否则，三方协议终止，本笔预付款转为南漳嘉昊公司向南漳县金财城市建设投资有限公司的借款，借款期限一年，年化利率10%，并由南漳嘉昊公司向南漳县金财城市建设投资有限公司提供价值不低于1500万元的设备作抵押。三方协议签订后，南漳县金财城市建设投资有限公司于2017年12月14日付给了南漳嘉昊公司收购预付款400万元。因南漳嘉昊公司在约定期限内未将拟收购资产的产权证书提供给南漳县金财城市建设投资有限公司，为此双方于2017年12月26日签订《借款协议书》，约定将预付的400万元转为借款，使用期限一年，自2017年12月26日至2018年12月25日止，到期时一次性还本付息，借款年利率为固定利率10%，利息按实际使用时间计算支付。2018年4月24日，南漳县金财城市建设投资有限公司、南漳嘉昊公司在原南漳县工商行政管理局办理了抵押登记，南工商押登字（2018）4号《动产抵押登记书》载明，抵押权人为南漳县金财城市建设投资有限公司，抵押人为南漳嘉昊公司，抵押物为南漳嘉昊公司的价值29539342元的机械设备，被担保债权数额为900万元，履行债务的期限为2017年12月25日至2019年12月25日。2018年11月13日，南漳县金财城市建设投资有限公司企业名称变更登记为南漳县建设投资集团有限公司，法定代表人由黎斌变更为张爱民，同日原南漳县工商行政管理局给南漳县建设投资集团有限公司颁发了营业执照。因南漳嘉昊公司未还款，南漳县建设投资集团有限公司作为原告向本院起诉以实现诉讼请求。本院认为，原、被告订立了借款合同，原告向被告实际支付了借款，双方对借款时间和金额无争议，借款事实有协议书、借据证实，被告应当按照协议约定的期限偿还借款本金并支付利息。被告未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。双方约定借款利率为年利率10%，不违反法律规定，被告应当按约定利率自借款之日起支付利息至借款还清之日止。其中500万元借款时间为2017年1月20日，另400万元是2017年12月14日作为收购预付款支付给了被告，2017年12月26日双方约定预付款转为借款，并约定借款期限自2017年12月26日至2018年12月25日止，因此只能从约定的借款时间2017年12月26日开始计算利息。原、被告在合同中约定了以被告的机械设备作为借款担保，并于2018年4月24日在法定部门办理了抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。被告不履行债务时，原告依法有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。抵押登记载明被担保债权的数额为900万元，抵押担保的范围双方未约定，依法应包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。被告辩称只对500万元的借款办理了抵押登记，与法定部门的登记记载不符，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告南漳县嘉昊纺织有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告南漳县建设投资集团有限公司借款本金900万元；并自2017年1月20日至2017年12月25日，以500万元为基数，自2017年12月26日开始，以900万元为基数，按照年利率10％的标准支付利息至借款还清之日止；二、原告有权以南工商押登字（2018）4号《动产抵押登记书》载明的抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款对上述第一项债权优先受偿；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取38999元，由被告南漳县嘉昊纺织有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  杨发玉二〇二〇年五月二十九日法官助理周兰英书记员王娟