湖南省嘉禾县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1024民初184号原告：贺奇，男，1989年5月7日出生，汉族，湖南省湘乡市人，住湘乡市。委托诉讼代理人：雷险峰，嘉禾县东塔法律服务所法律服务工作者。被告：胡志彬，男，1971年3月15日出生，汉族，湖南省嘉禾县人，住嘉禾县。委托诉讼代理人：欧雪勇，男，1976年12月19日出生，汉族，湖南省嘉禾县人，住嘉禾县。第三人：嘉禾县嘉瑞置业有限公司，住所地：嘉禾县珠泉镇东塔商贸小区鑫源小区B座402房。法定代表人：陈建柏，该公司董事长。委托诉讼代理人：肖成河，湖南嘉明律师事务所律师。原告贺奇与被告胡志彬、第三人嘉禾县嘉瑞置业有限公司（以下简称嘉瑞公司）劳务合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贺奇及其委托诉讼代理人雷险峰、被告胡志彬及其委托诉讼代理人欧雪勇、第三人嘉瑞公司的委托诉讼代理人肖成河到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贺奇向本院提出诉讼请求：l、依法对被告应给付原告的佣金工资进行结算；2、依法判决被告支付原告佣金工资172337元（105497元+44340元+22500元）及佣金工资完全支付止按年利率6%计算的利息；3、本案的诉讼费用概由被告承担。事实和理由：被告承包第三人楼盘的营销工作后，2014年5月原告受聘为被告工作，担任被告营销代理项目嘉瑞景程一期的销售经理。原告佣金工资结算方式为：1、嘉瑞景程一期住宅：团购房、工程抵款，二期转一期办理签约手续的300元／套，正常销售按总销售面积10元／平米计算提成；嘉瑞景程一期商铺按总销售额6‰计算提成；3、嘉瑞景程一期车位300元／个提成。原告在被告聘用后，被告支付原告佣金工资都是断断续续或不支付完全。至今被告累计还欠原告住宅佣金工资105497元，商铺佣金工资44340元，车位佣金工资22500元，共计172337元。原告多次向被告催讨佣金工资，并向相关部门请求维权，但被告却以第三人未支付应给费用给被告而拖延不给，对原告造成极大损失。综上，为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请予以支持为盼。被告胡志彬辩称，一、原、被告是2014年5月开始合作，销售嘉瑞景程房屋，双方是合作关系，不存在雇佣关系。原告诉称的团购房工程抵款二期转一期办理签订手续300元/套，双方无约定。嘉瑞景程一期商铺及车位是按3‰进行结算的。二、原告诉称的佣金，双方并未正式结算，其要求被告给付10余万元的佣金无事实依据，经被告与公司核算，被告已多付原告5万余元的佣金，多付的佣金，原告应予以退还。综上，请求法院驳回原告的诉请。第三人中港公司述称，一、公司与贺奇无合同关系，其有关劳务佣金的支付与公司无关。二、贺奇有关卖房数量、佣金数额等应当以公司与胡志彬的结算为准。对于贺奇个人所主张的卖房数量、应得佣金数额，公司不认可。三、公司在胡志彬提取佣金时，已扣除应负担的税金等费用，此费用应由取得佣金者包括胡志彬、贺奇等承担。佣金里的税金部分不应由公司支付给胡志彬或贺奇。其他应扣除的费用应当以公司结算扣除的为准。请法庭依法处理。当事人围绕诉讼请求提交了证据（证据目录附后），本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据和事实，本院依法予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、被告胡志彬的质证意见是：1、证据1，“三性”无异议。2、证据2，售房中的团购房是由胡志彬进行销售，不存在由贺奇提佣金的问题。包括人民医院的团购房和供销社的团购房，商铺和车位，公司与胡志彬进行了结算，应当以公司进行结算的依据为准。李磊、贺奇销售佣金结算表，贺奇已经于2016年3月份到公司领取佣金，此款项21000元应予扣除。3、证据3，公司未批准，贺奇提佣金的方式是为了向公司要钱所写，所陈述的佣金提取的内容不真实。4、证据4，真实性予以确认，公司对售房的佣金进行了扣税，贺奇的佣金也应当扣税。5、证据5，无原始载体，真实性不予确认。6、证据6，真实性无异议，证明方向有异议，工资按月发，差距较大，支付给原告的钱是预付佣金。二、第三人中港公司的质证意见是：1、证据1，无异议。2、证据2，表格统计的数量、价格、款项真实性不确认，应以胡志彬与嘉瑞公司的结算为准。有几张表，胡志彬有相关的注明及签字，从内容上看胡志彬没有对原告的主张予以确认。原告提供的表格、材料不能作为提取佣金的依据。3、证据3，公司对报告的内容不予认可，公司也未按报告批复相关款项。报告是请款的报告，不是胡志彬与贺奇或者跟嘉瑞公司进行正式结算的报告，写了些请款的理由，没有得到各方的认可，此理由不能作为提取佣金的依据。4、证据4，真实性无异议，此证据不能证明原告主张佣金的事实，公司扣除佣金税款是属实的。5、证据5无原始载体核对，不予确认。6、证据6不清楚，不予质证。三、原告贺奇的质证意见是：1、证据7，真实性无异议，证明内容有异议。原、被告双方是2017年5月22日对住房佣金进行结算，并依据2016年8月22日结算依据进行结算。被告方提供的证据7是结算前发生的，该证据已经被原、被告双方5月22日结算单替代，不能作为本案证据使用。2、证据8，2016年3月2日的结算表收条，已经从原、被告于2017年5月22日的佣金结算中扣除，不能作为本案的证据使用。3、证据9，只是胡志彬单方签字，真实性不予认可，系胡志彬与第三人的结算，应以原告方提供的销售佣金进行结算，与本案无关。4、证据10，应按实际销售的车位金额（每个300元）进行结算，真实性不认可。原告方销售了被告方75个车位，应按原告方提供的车位数量进行计算。5、证据11，真实性无异议。这是2018年2月13日发生的，该款项不是对2017年5月22日前的金额进行结算，是对此后工资的给付。这笔钱在此后发工资时已经扣除，与本次诉讼标的额无关。6、证据12，真实性无异议，证明方向不认可。该证据证明胡志彬是为第三人包销房屋，该结算是在2019年6月3日结算，胡志彬与第三人的结算与本案无关。7、证据13，关联性有异议，相关费用贺奇已付给被告。8、证据14，关联性有异议，不是对第三人销售代理进行结算，与本案无关。9、证据15，房子是2016年10月2日出售的，经手人系李丽媛，不是原告，与本案无关联性。10、证据16，真实性无异议。本院认证如下：1.证据1，当事人对其真实性均无异议，本院依法予以确认。2.证据2、3、4，因被告至今未与第三人全面结算，原、被告之间对佣金支付的比例和支付的方式和时间均无书面约定。本院认为，被告支付原告的所有佣金，应当以第三人与被告最终结算并将原告的所有佣金支付给被告为前提，故本院对上述证据的证据效力不予确认。3.证据5、6，符合证据的真实性原则，本院依法予以确认，因原、被告之间对佣金的总额尚未确定，故本院对原告拟证明的目的不予支持。4.证据7、8、9、10、11、12、13，符合证据的“真实性、合法性、关联性”原则，本院依法予以确认。5.证据11，原告对该证据的真实性无异议，本院对其真实性依法予以确认。6.证据14，属另一层法律关系，本院对其真实性无法核实，不予确认。7.证据15中的结算证明，符合证据的真实性原则，本院依法予以确认。嘉瑞景程交款详单系复印件，本院对其真实性无法进行核实，不予确认。8.证据16，原、被告及第三人均无异议，本院对其证据效力依法予以确认。根据当事人的陈述和经审核认定的证据，本院确认如下案件事实：2014年4月15日至2017年4月，被告胡志彬与第三人嘉瑞公司签订了为期三年的销房合同。期间，被告聘请原告协助其销售第三人的商品房，无底薪，按销售业绩计算佣金。原、被告之间未签订书面劳务合同，对佣金的支付方式和时间也未明确约定。日常的交易流程是被告与第三人实际结算后，由第三人将佣金支付给被告，再由被告按个人业绩支付给原告等销售人员。经庭审查明，第三人现欠被告佣金667681.61元未付款，另第三人拟从应付被告的佣金中扣除原告伙食等费16635元和原告因违规低价售房给中港公司造成的直接经济损失99909元。案经本院主持调解，由于双方意见分歧较大，调解未果。本院认为，本案为劳务合同纠纷。双方当事人争议的焦点：一是原、被告之间的法律关系是劳务合同关系还是合作关系。二、原告的诉请是否应得到支持。现评析如下：关于焦点一。经庭审查明，原告在接受被告委托销售第三人的商品房、车位、商铺期间，被告按原告的销售业绩提成，无底薪，原告的工作受被告的管理和支配，故双方构成劳务合同关系。关于焦点二。本案中，第三人将该公司的商品房、车位和商铺承包给被告销售，并按一定的比例向被告支付佣金，同时扣除因交房产生的损失，包括按13%的比例扣除税款和其他应扣出的部分费用。经庭审查明，第三人与被告之间的佣金至今未最终结算，第三人尚欠被告佣金66万余元未付。第三人出具证据证实公司将从支付给被告的佣金总额中扣除原告伙食等费16635元和低价售房造成的损失99909元。综上，因第三人与被告之间的佣金至本案法庭辩论终结前未最终进行结算并支付，第三人应扣出原告的款项也尚未确定，原告要求被告支付佣金的条件尚未成就，故原告要求被告支付佣金172337元的诉请，证据不足，本院不予支持。原告可在被告与第三人对全部佣金进行结算并支付完毕后，另行主张权利。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告贺奇要求对佣金工资进行结算和支付佣金工资172337元及按年利率6%计算利息的诉讼请求。案件受理费减半收取1873元，由原告贺奇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 员  李勇军二〇二〇年五月八日代理书记员  曾 秀原告贺奇与被告胡志彬和第三人嘉禾县嘉瑞置业有限公司劳务合同纠纷一案证据目录一、原告贺奇为支持其诉请，向本院提供了如下证据：1.身份证复印件2份，拟证明主体适格。2.售房、商铺、车位结算表及附件38份，拟证明所欠佣金额。3.关于结佣申请报告1份，拟证明所售住房、商铺、车位结算标准。4.胡志彬售房佣金结算表1份，拟证明与第三人是营销关系。5.微信记录7份，拟证明：①2018年2月13日付20000元，被告已从原告处扣除。②18700元系原告四大矿的销售佣金。6.工资表6份，拟证明原、被告系雇佣关系。二、被告胡志彬为支持其答辩主张，向本院提供了如下证据：7.嘉瑞景程人民医院团购明细表5份，拟证明团购房在贺奇之前就由胡志彬办理，不存在给贺奇佣金的事实。8.李磊、贺奇销售佣金结算表2份、收条1份，拟证明贺奇已向公司收取其与李磊包销期间的佣金37992元，无权再向胡志彬要该部分的销售佣金21000元。9.嘉瑞景程商业结算表（贺奇佣金）1份，拟证明贺奇销售商业门面的佣金为8478元。10.嘉瑞景程车位结算表（贺奇佣金）4份，拟证明贺奇销售车位佣金4601元。11.微信转账记录1份，拟证明胡志彬在2018年2月13日付20000元给贺奇。12.胡志彬佣金结算表1份，拟证明公司对佣金个税进行了扣除，贺奇作为个人合作者，其个人佣金应扣除其应缴的个税部分。13.贺奇伙食费用及住房费统计表1份，拟证明贺奇由公司安排就餐、住宿及其他的开支共16635元，该部分费用应予以扣除。14.胡志彬与谢支英的微信记录1份、谢支英的证明1份、工资表2份，拟证明贺奇私自侵占18700元的售房款，应从佣金中扣除。15.结算证明和嘉瑞景程交款详单各1份，拟证明原告因销售房屋过错造成公司损失，被公司扣佣金抵扣损失。16.证人林家实出庭作证，拟证实原告未参与团购房，李磊销房的后续手续办理工作及销房过错被公司要求赔偿的事实。附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。