广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初1128号原告：广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行，住所地：广东省开平市**********。负责人：潘业庆，该行行长。委托诉讼代理人：司徒宠惠，男，该行职员。委托诉讼代理人：司徒越壮，男，该行职员。被告：广东开兰面粉有限公司，住所地：广东省开平市*****。法定代表人：叶润棠，该公司总经理。诉讼代表人：广东开兰面粉有限公司管理人（广东巨信律师事务所和江门北斗会计师事务所）委托诉讼代理人：江建强，广东巨信律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟亮，广东巨信律师事务所律师。被告：叶润棠，男，1964年3月25日出生，汉族，住广东省江门市*************，公民身份号码：440************071。被告：关佩玲，女，1959年10月27日出生，汉族，住广东省佛山市**********，公民身份号码：440************824。原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行（以下简称农商行三埠支行）诉被告广东开兰面粉有限公司（以下简称开兰公司）、叶润棠、关佩玲破产债权确认纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行三埠支行的委托诉讼代理人司徒宠惠到庭参加诉讼，被告开兰公司管理人的委托诉讼代理人钟亮、江建强到庭参加诉讼。被告叶润棠、关佩玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行三埠支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告广东开兰面粉有限公司归还原告开农信借字[抵]第100**********619号、开农信借字[抵]第100***********664号、开农信借字[抵]第100***********614号、开农信借字[抵]第100***********579号、开农信借字[抵]第100***********413号、开农信借字[抵]第100***********648号、开农信借字[抵]第100***********079号、开农信借字[抵]第100***********341号、开农信借字[抵]第100***********240号、开农信借字[抵]第100***********483号、开农信借字[抵]第100***********990号、开农信借字[抵]第100***********029号、开农信借字[抵]第100***********505号、开农信借字[抵]第100***********470号等14个借款合同项下借款本息75,154,768.82元，其中本金73,700,000.00元，利息1,454,768.82元（利息暂计至2020年3月25日止，其后至款项还清日止的利息按年利率10.95%计算）。2、请求判决被告广东开兰面粉有限公司归还原告开农信借字[抵]第100***********061号借款合同项下借款本息3,153,733.33元，其中本金3,100,000.00元，利息53,733.33元（利息暂计至2020年3月25日止，其后至款项还清日止的利息按年利率9.75%计算）。3、请求判决被告叶润棠、关佩玲对被告广东开兰面粉有限公司上述第1、2项请求事项涉及的债务（借款本金76,800,000.00元及相关利息）承担连带清偿责任。4、本案一切实现债权的费用由被告广东开兰面粉有限公司、叶润棠、关佩玲承担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等。5、请求法院确认原告对被告广东开兰面粉有限公司名下位于开平市***********[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1******6号]、开平市*********[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1******5号]、开平市************至8号房[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1******7号]、开平市************至8号房[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1******2号]的抵押房屋，就抵押物依法行使抵押权所得价款4,510,000.00元优先受偿。6、请求法院确认原告对被告广东开兰面粉有限公司名下位于开平市************之4[证号：粤（2017）开平市不动产权第0******1号]的抵押土地及厂房，就抵押物依法行使抵押权所得价款46,459,320.00元优先受偿。7、请求法院确认原告对被告广东开兰面粉有限公司名下位于开平市************之2[证号：粤（2017）开平市不动产权第0******6号]的抵押土地及厂房，就抵押物依法行使抵押权所得价款53,664,657.00元优先受偿。8、请求法院确认原告对被告广东开兰面粉有限公司名下位于开平市************之3[证号：粤（2017）开平市不动产权第0******0号]的抵押土地及厂房，就抵押物依法行使抵押权所得价款5,713,106.00元优先受偿。后因开兰公司被裁定重整，原告变更第1、2项诉讼请求为：1、确认原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行对被告广东开兰面粉有限公司享有债权本息75,154,768.82元（其中本金73,700,000.00元，利息1,454,768.82元）以及自2020年3月25日起至款项还清之日止按照年利率10.95%计算的利息；2、确认原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行对被告广东开兰面粉有限公司享有债权本息3,153,733.33元（其中本金3,100,000.00元，利息53,733.33元）以及自2020年3月25日起至款项还清之日止按照年利率9.75%计算的利息。事实与理由：一、4份最高额抵押担保合同（一）2013年10月12日，被告广东开兰面粉有限公司为抵押人，原告为抵押权人，签订开农信（2013）高抵字第101***********071号《最高额抵押担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司以名下位于开平市*****************[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1******2号。（二）2017年4月11日，被告广东开兰面粉有限公司为抵押人，原告为抵押权人，签订开农信（2017）高抵字第101***********574号《最高额抵押担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司以名下位于开平市************之4[证号：粤（2017）开平市不动产权第0******5号。（三）2017年5月2日，被告广东开兰面粉有限公司为抵押人，原告为抵押权人，签订开农信（2017）高抵字第101***********995号《最高额抵押担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司以名下位于开平市************之2[证号：粤（2017）开平市不动产权第0******3号。二、15份借款担保合同（一）2019年3月8日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********619号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款530万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年3月8日起至2020年3月7日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款530万元。（二）2019年3月8日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********664号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款750万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年3月8日起至2020年3月7日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款750万元。（三）2019年3月12日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********614号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款600万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年3月12日起至2020年3月11日止。2019年3月12日至4月4日，原告两次通过转账支付方式共向广东开兰面粉有限公司发放贷款600万元。（四）2019年3月12日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********579号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款500万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年3月12日起至2020年3月11日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款500万元。（五）2019年3月14日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********413号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款500万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年3月14日起至2020年3月13日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款500万元。（六）2019年4月4日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********648号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款600万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年4月4日起至2020年4月3日止。2019年4月4日至4月12日期间，原告三次通过转账支付方式共向广东开兰面粉有限公司发放贷款600万元。（七）2019年4月16日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********079号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款690万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年4月16日起至2020年4月15日止。2019年4月16日至4月17日期间，原告三次通过转账支付方式共向广东开兰面粉有限公司发放贷款690万元。（八）2019年4月24日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********341号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款500万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年4月24日起至2020年4月23日止。2019年4月24日至4月25日期间，原告两次通过转账支付方式共向广东开兰面粉有限公司发放贷款500万元。（九）2019年4月26日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********240号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款600万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年4月26日起至2020年4月25日止。2019年4月26日至29日期间，原告三次通过转账支付方式共向广东开兰面粉有限公司发放贷款600万元。（十）2019年4月30日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********483号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款600万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年4月30日起至2020年4月29日止。2019年4月30日至5月5日期间，原告两次通过转账支付方式向共广东开兰面粉有限公司发放贷款600万元。（十一）2019年5月5日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********990号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款390万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年5月5日起至2020年5月4日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款390万元。（十二）2019年5月5日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********029号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款400万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年5月5日起至2020年5月4日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款400万元。（十三）2019年5月6日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********505号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款250万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年5月6日起至2020年5月5日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款250万元。（十四）2019年5月6日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********470号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款460万元，贷款利率为固定利率7.3%，借款期限自2019年5月6日起至2020年5月5日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款460万元。（十五）2019年9月18日，被告广东开兰面粉有限公司为借款人、抵押人，被告叶润棠、关佩玲为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字[抵]第100***********061号《流动资金借款担保合同》，约定广东开兰面粉有限公司向原告借款310万元，贷款利率为固定利率6.5%，借款期限自2019年9月18日起至2020年9月17日止。同日，原告通过转账支付方式向广东开兰面粉有限公司发放贷款310万元。上述借款合同同时约定：（1）叶润棠、关佩玲承担连带保证担保责任；（2）本合同债权在开农信（2013）高抵字第101***********071号、开农信（2017）高抵字第101***********995号、开农信（2017）高抵字第101***********928号、开农信（2017）高抵字第101***********574号《最高额抵押担保合同》的担保范围内；（3）逾期贷款的罚息利率在借款合同确定贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；（4）本合同项下的担保方式可以为保证担保、抵押担保、质押担保或其他担保方式中的一项或数项；贷款人有权自由选择行使本合同项下全部或任意部分担保条款的权利，以实现贷款人的债权，同时借款人、担保人放弃对贷款人上述选择的一切抗辩。借款合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按借款合同约定履行债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；（5）借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付其他相关费用的，借款人未履行对贷款人负有的其他到期债务，或贷款人发现借款人有其他拖欠债务行为的，构成违约；（6）借款人、担保人违约的，贷款人有权采取宣布贷款提前到期、要求借款人、担保人立即归还全部借款本息及承担有关费用等救济措施。2020年3月8日，开农信借字[抵]第100**********619号、开农信借字[抵]第100***********664号《流动资金借款担保合同》项的贷款到期无法偿还，经原告多次催收，广东开兰面粉有限公司及相关保证人仍不按合同履行还款义务，足以构成借款担保合同第十六条约定的违约情形。原告于2020年3月9日向被告广东开兰面粉有限公司发出《提前到期通知书》，并宣告开农信借字[抵]第100**********619号、开农信借字[抵]第100***********664号、开农信借字[抵]第100***********614号、开农信借字[抵]第100***********579号、开农信借字[抵]第100***********413号、开农信借字[抵]第100***********648号、开农信借字[抵]第100***********079号、开农信借字[抵]第100***********341号、开农信借字[抵]第100***********240号、开农信借字[抵]第100***********483号、开农信借字[抵]第100***********990号、开农信借字[抵]第100***********029号、开农信借字[抵]第100***********505号、开农信借字[抵]第100***********470号、开农信借字[抵]第100***********061号等13份《流动资金借款担保合同》提前到期。截至2020年3月25日，被告广东开兰面粉有限公司仍结欠原告借款本息78,308,502.15元，其中本金76,800,000.00元，利息1,508,502.15元。鉴于被告以上违法违约行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》、《担保法》、《物权法》等相关规定，原告特提起诉讼，以维护自身合法权益。原告农商行三埠支行对其陈述事实在举证期限内提供了证据。广东省江门市中级人民法院在2020年4月10日作出（2020）粤07破申86号民事裁定书，裁定受理开兰公司重整，并于2020年4月15日作出（2020）粤07破91号决定书，指定广东巨信律师事务所和江门北斗会计事务所有限公司担任广东开兰面粉有限公司管理人。2020年4月23日，开兰公司管理人钟亮前往本院提交告知函以及（2020）粤07破申86号民事裁定书和（2020）粤07破91号决定书复印件，告知开兰公司进入重整程序，申请解除对开兰公司的财产保全措施并表示其已接收本案所有诉讼材料且将作为开兰公司管理人的委托诉讼代理人出席参加2020年4月30日上午的庭审。被告开兰公司管理人提交答辩状称：一、开平农商银行三埠支行主张涉案15份借款合同的利息计算至还清日止，没有依据。因开兰公司严重资不抵债，已被江门中院依法裁定重整，现开兰公司已经进入破产重组程序，根据《破产法》第四十六条的规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，因此，本案借款利息应当计算至2020年4月10日止。二、开平农商银行三埠支行应对涉案15笔贷款的发放情况进行充分举证。涉案15分借款合同约定的借款类型均为“还旧借新”，每份借款合同签订时间较为频密，须核实是否已按涉案借款合同约定发放贷款及在发放每一笔贷款前开兰公司是否已偿还了旧的借款，因此，开平农商行三埠支行应提供2019年3月8日至2019年9月18日期间开兰公司收取贷款账户的明细，以便查明事实。被告叶润棠、关佩玲没有答辩，在举证期限内也没有提供任何证据。被告叶润棠、关佩玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告及开兰公司管理人提交的证据均具有真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对农商行三埠支行起诉的事实予以确认。经核对，截至2020年3月25日，被告开兰公司仍结欠原告开农信借字[抵]第100**********619号、开农信借字[抵]第100***********664号、开农信借字[抵]第100***********614号、开农信借字[抵]第100***********579号、开农信借字[抵]第100***********413号、开农信借字[抵]第100***********648号、开农信借字[抵]第100***********079号、开农信借字[抵]第100***********341号、开农信借字[抵]第100***********240号、开农信借字[抵]第100***********483号、开农信借字[抵]第100***********990号、开农信借字[抵]第100***********029号、开农信借字[抵]第100***********505号、开农信借字[抵]第100***********470号等14个借款合同项下借款本息75,154,768.82元，其中本金73,700,000.00元，利息1,454,768.82元。此外，被告开兰公司尚结欠原告开农信借字[抵]第100***********061号借款合同项下借款本息3,153,733.33元，其中本金3,100,000.00元，利息53,733.33元。截至2020年3月25日，上述15合同项下欠款的本金76800000.00元，利息1508502.15元，本息合计78308502.15元。本院认为，本案立案时为金融借款合同纠纷，于审理过程中，因开兰公司重整程序的启动，本案案由依法变更为破产债权确认纠纷。原告农商行三埠支行为抵押权人和被告开兰公司为抵押人签订4份《最高额抵押担保合同》，原告农商行三埠支行作为贷款人、被告开兰公司作为借款人、被告叶润棠和关佩玲作为保证人，共同签订的15份《流动资金借款担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应予恪守履行。关于被告开兰公司应当偿还的借款本息如何确定的问题。原告在签约后已经依约向被告开兰公司发放了15笔贷款共76800000.00元，履行了放款义务，被告开兰公司亦应按时履行还本付息的合同义务。被告开兰公司在本案起诉之前结欠利息，原告依照贷款合同的相关约定有权宣布贷款立即到期。截至目前，该14笔贷款的还款期限均早已届满，被告开兰公司在起诉后没有偿还过任何借款本息，已经构成违约，依法应当承担还本付息的违约责任。且，原告已于2020年3月9日依照合同约定向被告开兰公司发出贷款提前到期通知书，宣布涉案所有合同项下的债务提前到期。因此，原告本案诉请被告开兰公司清偿贷款本息，于法有据，本院予以支持。但由于被告开兰公司于2020年4月10日被江门市中级法院裁定进入重整程序，根据《破产法》第四十六条的规定，涉案利息自开兰公司破产申请受理时停止计付，即被告开兰公司应向原告偿还借款本息75,154,768.82元（其中本金73,700,000.00元，利息1,454,768.82元）以及自2020年3月25日起至2020年4月10日止按照年利率10.95%计算的利息。被告开兰公司应向原告偿还借款本息3,153,733.33元（其中本金3,100,000.00元，利息53,733.33元）以及自2020年3月25日起至2020年4月10日止按照年利率9.75%计算的利息。原告请求超出部分，本院不予支持。被告开兰公司为向农商行三埠支行借款，与原告签订了4份《最高额抵押担保合同》，以特定的房地产作为抵押物并办理抵押登记手续，分别为开兰公司自2013年10月12日至2023年10月11日在原告处办理约定的贷款业务所实际形成的债务的最高本金余额人民币4,510,000.00元提供抵押担保；自2017年4月11日至2027年4月10日在原告处办理约定的贷款业务所实际形成的债务的最高本金余额人民币46,459,320.00元提供抵押担保；自2017年5月2日至2027年5月1日在原告处办理约定的贷款业务所实际形成的债务的最高本金余额人民币53,664,657.00元提供抵押担保；自2017年5月2日至2027年5月1日在原告处办理约定的贷款业务所实际形成的债务的最高本金余额人民币5,713,106.00元提供抵押担保。现被告开兰公司没有依约偿还借款本息，依法应承担相应的抵押担保责任。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条第一款：“主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。”的规定，农商行三埠支行有权对该抵押物在合同约定的抵押担保范围内优先受偿，因此，农商行三埠支行请求依法处置涉案抵押物，所得价款在相应约定的最高限额内享有优先受偿权的诉讼主张，本院依法予以支持。关于被告叶润棠、关佩玲应否承担及承担保证担保责任范围的问题。被告叶润棠、关佩玲均作为保证人与原告签订了15份《流动资金借款担保合同》，合同约定：“（1）叶润棠、关佩玲承担连带保证担保责任；（2）本合同债权在开农信（2013）高抵字第101***********071号、开农信（2017）高抵字第101***********995号、开农信（2017）高抵字第101***********928号、开农信（2017）高抵字第101***********574号《最高额抵押担保合同》的担保范围内；（3）逾期贷款的罚息利率在借款合同确定贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；（4）本合同项下的担保方式可以为保证担保、抵押担保、质押担保或其他担保方式中的一项或数项；贷款人有权自由选择行使本合同项下全部或任意部分担保条款的权利，以实现贷款人的债权，同时借款人、担保人放弃对贷款人上述选择的一切抗辩。借款合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按借款合同约定履行债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；（5）借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付其他相关费用的，借款人未履行对贷款人负有的其他到期债务，或贷款人发现借款人有其他拖欠债务行为的，构成违约；（6）借款人、担保人违约的，贷款人有权采取宣布贷款提前到期、要求借款人、担保人立即归还全部借款本息及承担有关费用等救济措施。”因此，被告叶润棠、关佩玲应当对被告开兰公司本案的贷款债务承担连带保证责任。至于被告开兰公司进入重整程序后的利息（即2020年4月10日起至款项清偿之日止的利息），被告叶润棠和被告关佩玲应否承担的问题。保证作为一种担保形式，其根本性质在于从属性，所对应承担的债务为从债务，应受主债务的范围限制，在主债务应法律规定而停止计息的情况下，要求保证人承担继续计算的利息，既有悖其从属性的法律设定且影响保证人事后追偿权的行使。因此，主债权在重整中停止计息的效力及于保证人，本案中被告叶润棠和被告关佩玲应对被告开兰公司借款本息（利息自破产申请受理时起停止计算）承担连带清偿责任，其承担保证责任之后，有权向被告开兰公司追偿。原告主张超出的部分，本院不予支持。被告叶润棠、关佩玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《破产法》第四十六条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行对被告广东开兰面粉有限公司享有债权本息75,154,768.82元（其中本金73,700,000.00元，利息1,454,768.82元）以及自2020年3月25日起至2020年4月10日止按照年利率10.95%计算的利息；二、确认原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行对被告广东开兰面粉有限公司享有债权本息3,153,733.33元（其中本金3,100,000.00元，利息53,733.33元）以及自2020年3月25日起至2020年4月10日止按照年利率9.75%计算的利息；三、被告叶润棠、关佩玲对被告广东开兰面粉有限公司上述第一、二项涉及的债务承担连带清偿责任；四、对被告广东开兰面粉有限公司上述第一、二项涉及的债务,原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行有权以被告广东开兰面粉有限公司名下位于开平市***********[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1100050676号]、开平市三埠区*********[证号：粤房地权证F开平（2013）字第1******6号]的抵押土地及厂房折价或拍卖、变卖所得价款在53,664,657.00元最高限额范围内优先受偿；原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行有权以被告广东开兰面粉有限公司名下位于开平市************之3[证号：粤（2017）开平市不动产权第0******0号]的抵押土地及厂房折价或拍卖、变卖所得价款在5,713,106.00元最高限额范围内优先受偿；五、驳回原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行的其他诉讼请求。本案案件受理费433342.52元，适用简易程序减半收取计216671.26元、诉讼保全费5000元，合计221671.26元，由被告广东开兰面粉有限公司、叶润棠、关佩玲共同负担。原告广东开平农村商业银行股份有限公司三埠支行预交的案件受理费221671.26元，由本院予以退回；被告广东开兰面粉有限公司、叶润棠、关佩玲应向本院补缴案件受理费221671.26元。如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 梁颖文二〇二〇年五月十一日法官助理 严宇斐书 记 员 黎美清