山东省海阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0687民初2234号 原告：房淑萍，女，1975年7月15日出生，汉族，住山东省东营市。 委托诉讼代理人：沈家旭，海阳卉禾法律服务所法律工作者。 被告：鞠洪敏，男，1964年4月7日出生，汉族，住海阳市。 委托诉讼代理人：包云来，山东海平律师事务所律师。 原告房淑萍诉被告鞠洪敏买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告房淑萍及委托诉讼代理人沈家旭、被告的委托诉讼代理人包云来到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告房淑萍向本院提出诉讼请求：1.要求被告鞠洪敏、毕俊丽付清货款231900元；2.要求被告鞠洪敏、毕俊丽承担从2018年6月1日起至2020年4月30日的利息，按月息2%支付，共108065元，合计339965元。自2020年5月1日起按照该标准继续计算至本息付清为止。事实和理由：2018年5月份，被告鞠洪敏购买原告的有机化肥共309.21吨，有机化肥款为231900元。被告鞠洪敏承诺于2018年10月1日支付货款，但未付，2019年1月31日双方协商，原告同意被告鞠洪敏于2019年4月30日前一次性付清货款，如被告鞠洪敏逾期支付，被告应承担上述欠款231900元的利息，利息自2018年6月至货款付清为止，期间按照月息2%支付。被告鞠洪敏以妻子毕俊丽承包的海阳市的土地作为甲方货款的担保，但未办理担保手续。原告多次索要货款，被告一直未履行，为了维护原告的合法权益，原告将被告夫妻诉至法院，望判如所请。 被告鞠洪敏答辩：第一，对于原告起诉的货款及数额无异议，对于原告要求承担的利息有异议，由于该案的案由是买卖合同纠纷，依据合同法及民法总则的规定，合同纠纷支付的是违约金而不存在利息的支付问题，而且违约金的赔付以给当事人造成的实际损失为依据，且造成的实际损失上下幅度不能高于或低于30%，对于超过或低于部分，当事人有权请求法院依法予以调整，在该案中原告以买卖合同纠纷作为立案依据，而在诉讼请求中却以履行合同作为请求依据，因此对于原告第二项的请求，被告要求法院查清事实，驳回其诉讼请求；第二，被告毕俊丽不是该案的买卖相对人，依据合同法的相对性原则，毕俊丽不是适格的诉讼主体，请求法院查清事实，依法驳回对被告毕俊丽的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。通过无异议的证据、当事人的当庭陈述，本院确认如下事实： 2018年5月份,被告鞠洪敏购买原告的有机肥，共309.21吨，货款是231900元，被告鞠洪敏承诺于2018年10月1日前支付货款，但被告一直未付。2019年1月31日经双方协商一致，签订了还款协议书，该协议书约定被告于2019年4月30日前付清货款，如果被告逾期支付，以货款231900元为基数，自2018年6月至货款付清为止按照月息2%支付利息。被告鞠洪敏以毕俊丽承包的位于海阳市的土地作为担保，但土地担保没有办理抵押手续，被告将土地的承包土地证交付给了原告。 原告为其诉请提交下列证据： 证据一、欠款条及还款协议书各一份，欠款条中除了“房淑萍”为原告本人所写，其余所有字迹均是被告鞠洪敏所写，两个手印均是被告鞠洪敏的；还款协议书中的“鞠洪敏”的签字及手印是被告鞠洪敏本人的，除了“鞠洪敏”的签名及手印，其余的字迹及手印均是原告本人的。用来证明被告鞠洪敏购买了原告309.21吨有机肥，欠款231900元，于2019年4月30日前付清货款，若逾期支付，将以货款231900元为基数，自2018年6月至货款付清为止按照月息2%支付利息。 证据二：中华人民共和国农村土地承包经营权证一份，证明被告鞠洪敏以妻子毕俊丽承包的位于海阳市的土地作为担保，抵押给原告。 证据三：山东省永泉生物科技有限公司的营业执照复印件一份，证明原告所经营的公司具有买卖化肥的资质，因原、被告签订的是个人还款协议，应以原告房淑萍作为诉讼主体起诉。 经质证，被告对上述证据的真实性均无异议，但认为依据法律规定，经营化肥属于特种经营，必须具有相应资质并经市场监督管理局登记注册，否则无权经营化肥，因此对原、被告之间的买卖合同的效力问题应属无效；原告将还款协议作为起诉依据，但根据该还款协议已不再是买卖合同纠纷，而应当是合同履行，既然原告以还款协议作为立案的依据，应属案由错误，法院应当依法驳回原告诉讼请求，且该协议中，毕俊丽没有签字，也没有事后追认，因此被告毕俊丽不是还款协议的相对人，在该协议中约定了所谓的还款利息实际上就是买卖合同中的违约金，对于违约金的约定在法庭调查中被告代理人做了陈述，不再赘述。对于农村土地承包经营权证，依据还款协议的约定是作为担保的一种形式，而依据担保法对于不动产提供的抵押应以登记为生效要件，对于没有登记的抵押为无效抵押，因此原告应将土地承包经营权证返还给被告。依据原告提供的营业执照中的公司名称为山东省永泉生物科技有限公司，而原告起诉的诉讼主体为房淑萍，原告的诉讼主体不适格，应当以有经营资质的公司作为原告提起诉讼。 庭审中，原告表示若被告鞠洪敏与毕俊丽确已离婚，且离婚事实发生在买卖合同之前，则原告同意撤回对被告毕俊丽的起诉。后被告向本院提交离婚登记审查处理表，本院依法进行了核实，原告向本院提交申请书，申请撤回对被告毕俊丽的起诉。 本院认为，被告鞠洪敏购买原告房淑萍309.21吨有机肥，欠货款231900元，被告鞠洪敏给原告出具欠款条以确认上述事实，该行为合法有效，本院予以认定。被告鞠洪敏抗辩称原告无买卖化肥的资质，应当以其经营的山东省永泉生物科技有限公司为原告，且原、被告之间的买卖合同无效。本院认为，根据法律规定，出卖方有无买卖化肥的资质并不影响买卖合同的效力，且原告以其本人的名义与被告鞠洪敏签订买卖合同，并依约履行了其合同义务，被告鞠洪敏也已经接收了货物，并未提出异议，故对于被告鞠洪敏的抗辩本院不予支持，应认定原、被告之间形成了合法有效的买卖合同关系，合同双方应依约履行自己的义务，即原告交付有机肥，被告鞠洪敏支付有机肥货款。被告鞠洪敏欠款后自愿与原告签订了还款协议书，协议书中约定了详细的还款时间及还款利息，该约定不违反法律规定，本院予以认定。原告据此起诉要求被告鞠洪敏承担还款责任，于法有据，应予支持。原告提出的要求被告支付利息的主张，本院认为，还款协议书中约定了明确的还款时间，被告未按约定履行付款义务，原告要求被告支付利息的主张于法有据，应予支持。还款协议书中约定的利率未超出法律规定，本院予以认定。但原告计算有误，自2018年6月1日至2020年4月30日为23个月，利息应为106674元（231900元×2%×23）。 关于还款协议书中第二项，本院认为，因担保人毕俊丽未在该协议中签字，且抵押物未经抵押登记，故该抵押条款无效，原告不能据此请求被告毕俊丽承担保证责任。原告自愿撤回对毕俊丽的起诉，本院予以准许。 综上，依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第六十条之规定，判决如下： 一、被告鞠洪敏于本判决生效后十日内支付原告房淑萍有机肥货款231900元； 二、被告鞠洪敏于本判决生效后十日内支付原告房淑萍利息106674元（以231900元为基数，自2018年6月1日起至2020年4月30日，按月息2%计算）；并以231900元为基数，按照月利率2%继续计算利息，自2020年5月1日起至本息付清之日为止。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3200元，由被告鞠洪敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审判员  马巾力 二〇二〇年五月十八日 书记员  邢海燕