甘肃省定西市安定区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1102民初1283号原告：王红霖，女，汉族，1968年6月8日出生，城镇居民，定西市人，系定西市安定区凤翔镇卫生院退休职工，住定西市安定区。被告：定西交换空间装饰工程有限公司。住所地：定西市安定区新城区中和教育大厦12楼。法定代表人：张红民，系该公司总经理。委托代理人：陈光明，系该公司经理。委托代理人：陈伟君，甘肃溥德律师事务所律师。原告王红霖与被告定西交换空间装饰工程有限公司定金合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案受理，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告王红霖、被告委托代理人陈光明、陈伟君到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2019年3月24日，原、被告签订《定西市家庭居室装修工程施工合同》1份，约定：由被告负责装修原告所有的位于安定区天庆金域蓝湾的住房，总价款63900元。当日，原告向被告缴纳工程总造价20%定金12780元，被告方委派员工柳文负责，后由于原告联系不到柳文，被告于同年5月又派一姓党员工，后原告又联系不到，原告便找到被告，被告又派一姓陈员工，姓陈员工在未到装修房屋现场丈量尺寸、了解房屋结构的前提下，给原告提交1份无法满足原告要求的设计图，原告在被告屡屡违约的情况下，同年8月底与被告达成口头协议，约定解除双方签订的《定西市家庭居室装修工程施工合同》，原告已缴纳的定金12780元，由被告向原告提供相同价值的装饰材料顶抵，但被告要求原告支付业务费、设计费等7273元，双方发生纠纷。请求判决：1、被告立即双倍返还原告装饰定金25560元；2、案件诉讼费由被告承担。为支持其主张，原告提交以下证据：1、原告身份证复印件1份，证明原告身份信息。2、《定西市家庭居室装修工程施工合同》、《北京交换空间装饰定西公司整装5.0装修速算单》、《绿钻样板间协议》各1份，证明原告将自有的涉案房屋交由被告装修并参加样板间征集活动。3、材料单1份（3张），证明原、被告口头达成协议解除合同，被告给原告提供价值12780元的装潢材料。4、《安定区市场监督管理局终止调解告知书》1份，证明按照口头协议原告要求被告提供材料装潢材料时，被告要求原告承担业务费、设计费等7273元时发生争议，原告向定西市安定区市场监督管理局投诉。2019年9月19日安定区市场监督管理局作出安市监终调字【2019】第9号《终止争议调解告知书》，决定终止调解。5、手机照片定位截图（第3组证据照片）1份，证明原告提供的第3组证据拍摄地点是被告单位。被告辩称：2019年3月24日，原、被告在自愿、平等协商的基础上签订了《定西市家庭居室装修工程施工合同》、《北京交换空间装饰定西公司整装5.0装修速算单》、《绿钻样板间协议》，约定由被告承揽装修原告的涉案房屋，总工期70天，合同总价款63900元，原告向被告缴纳工程总价款20%作为定金，被告为原告保留此次活动及优惠内容，待原告补齐70%工程款后，被告可进场施工，若原告终止合同，无论被告是否已经提供量房、涉设计图纸等服务，定金均不退。请求判决驳货原告的诉讼请求。为支持其主张，被告提交以下证据：1、被告营业执照1份，证明被告公司登记信息。2、《定西市家庭居室装修工程施工合同》1份，证明双方约定被告为原告保留活动优惠内容，待原告补齐缴纳70%的工程款后，被告方可进场施工的事实。3、《北京交换空间装饰定西公司装整5.0装修速算单》2份，证明双方约定原告参加套餐活动需补齐缴纳70%的工程款后，乙方可进场施工；原告已领取套餐活动赠送产品黄金首饰的事实。4、微信截图3份，证明被告向原告出具设计方案的事实。对原告提交的证据，经质证，被告对第1、2组证据无异议；对第3组证据有异议，认为没有公司盖章、也没有工作人员签字认可，与本案没有关联性，不予质证；对第4组证据真实性无异议，证明目的有异议，认为只能证明双方发生争议后，经过安定区市场监督管理局调解但没有结果；对第5组证据有异议，认为与本案没有关联性，不予质证。对被告提交的证据，经质证，原告无异议。审理查明：2019年3月24日，原、被告签订《定西市家庭居室装修工程施工合同》、《北京交换空间装饰定西公司整装5.0装修速算单》、《绿钻样板间协议》各1份（以下简称合同、速算单、协议），约定：原告参加被告举办的样板房装修活动，被告负责装修原告自有的涉案房屋，总工期70天，合同总价款63900元，被告为原告免费提供水槽龙头、集成灯、浴霸、黄金首饰；合同签订后任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须付另一方合同总造价金额20%的违约金；合同签订之日起，原告向被告支付工程款20%作为定金，被告为原告保留此次活动及优惠内容，待原告补齐70%工程款后，被告方可进场施工，若原告单方终止合同，无论被告是否已提供量房、设计图纸等服务，定金均不退等（内容详见合同、速算单、协议书）。还查明，同年8月，原、被告协商解除双方签订的合同、速算单、协议书时，原告要求按照其已付定金12780元从被告处购买装潢材料，被告要求原告支付被告业务费、设计费等7273元，原告拒绝被告的要求后双方发生纠纷。嗣后，原告向定西市安定区市场监督管理局投诉，2019年9月19日安定区市场监督管理局作出安市监终调字【2019】第9号《终止争议调解告知书》，决定终止调解。还查明，原告自认与被告签订合同、速算单、协议书后，已从被告处领取被告提供的活动免费黄金首饰；涉案房屋现原告已交由他人装修。认定上述事实，有原告提交的《定西市家庭居室装修工程施工合同》、《北京交换空间装饰定西公司整装5.0装修速算单》、《绿钻样板间协议》、材料单、安定区市场监督管理局作出安市监终调字【2019】第9号《终止争议调解告知书》、手机定位截图照片，被告提交的《定西市家庭居室装修工程施工合同》、《北京交换空间装饰定西公司装整5.0装修速算单》、微信截图，当事人陈述等证据在卷予以证实。本院认为，原、被告签订的《定西市家庭居室装修工程施工合同》、《北京交换空间装饰定西公司整装5.0装修速算单》、《绿钻样板间协议》有效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”，“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”，第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任”。庭审时，原告自认，2019年8月，其与被告协商解除双方签订的合同、速算单、协议书时，其要求按照已付定金12780元从被告处购买装潢材料，被告要求其支付被告业务费、设计费等7273元，其拒绝后双方发生纠纷，可以证明原告主张的“原、被告口头达成协议解除合同，被告给原告提供价值12780元的装潢材料”的事实未成立，原告自认涉案房屋已由他人装修，导致合同无法继续履行，现被告要求按照双方签订的合同第十六条第3项的规定“签订合同之日起，甲方向乙方支付工程款的20%作为定金，乙方为甲方保留此次活动及优惠内容，待甲方补齐70%工程款后，乙方方可进场施工。若甲方单方终止合同，无论乙方是否已经提供量房，涉计图纸等服务，定金均不退还”，判决驳回原告的诉讼请求，应予支持。现原告提交的证据不能充分证明其主张，不予支持。现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告王红霖的诉讼请求。案件受理费439元，因适用简易程序减半收取219.50元，由原告王红霖承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。审判员  窦月英二〇二〇年五月二十日书记员  刘玉婷