襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0607民初4130号原告:付艳艳，女，2000年4月10日生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：孙曙光，湖北法正大律师事务所律师。被告:付萍，女，1978年5月19日生，汉族，住襄阳东津新区。委托诉讼代理人：释国强，襄阳市樊城区中原法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：曹永乾，襄阳市樊城区米公法律服务所法律工作者。原告付艳艳与被告付萍不当得利纠纷一案，本院于2019年7月10日立案受理后，依法适用简易程序由审判员刘亚莉独任审判，于2020年4月29日公开开庭进行了审理。原告付艳艳及其委托诉讼代理人孙曙光，被告付萍及其委托诉讼代理人曹永乾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付艳艳向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告付萍向原告付艳艳返还侵占的因拆迁坐落于樊城区××办事处王××村××层楼房一栋获得的拆迁赔偿（拆迁款115235元和140平的还建房公寓，房屋位于樊城区柿铺办事处福汇园小区10号楼2单元1301室，140平方米，价值110万元，合计1115235元）的33.33%，共计405100元。2、本案件受理费由被告负担。事实及理由：原告的爷爷付堂财与其前妻熊元英共同共有位于襄阳市××区××办事处王××村××组三间二层楼房一栋，面积约180平方米。2011年7月16日，付堂财去世后其相应房产份额由原告等法定继承人依法继承，根据（2012）鄂樊城柿民初字第00071号判决，判决原告付艳艳对位于襄阳市××区××办事处王××村××组三间二层楼房一栋继承33.33%的份额，被告付萍继承33.33%的份额，其他继承人继承33.34%的份额。该房屋于2016年上半年被拆迁，被告付萍侵占了全部拆迁款和还建房公寓。原告多次索要未果，为此引起诉讼。被告付萍辩称，1.原告所说被告侵占了全部拆迁款，无证据证实；2.我原始户口在樊城区王××村可以分房子，一家三口人，儿子是独生子女按政策加一人算4口人，一人33.3平方米，四个人132平方米，又另外出钱买了8平方米，换了140平方米的还建房，我在老房子边违建了88多平米房屋和原来老房子我占有的份额抵作还建面积，没有用原告占有老房子份额的面积。原告占有老房子33.33%的份额已经变成8万元中的一部分现金，本案纠纷在2012年樊城区法院已处理，原告属于重复起诉，请法院依法驳回原告的诉请。经审理查明，释国香是付堂财的母亲，付堂财与其前妻熊元英婚后生育儿子付军辉、女儿付萍，付堂财于1992年6月4日在土地部门办理了农民建房用地准用证，在襄阳市××区××办事处王××村××组老宅基地上拆旧建新三间二层楼房一栋，建筑面积为180平方米。付军辉于1999年12月11日与赵菊英结婚，于2000年4月10日生育女儿付艳艳。2008年1月8日付军辉去世，2010年10月22日熊元英去世。2011年4月8日，付堂财与张颖登记结婚。2011年7月16日，付堂财因病抢救无效死亡。因上述房屋的继承问题发生纠纷，张颖将付萍、释国香诉至襄阳市樊城区人民法院，襄阳市樊城区人民法院依法审理后发现遗漏了被继承人付艳艳，随后通知付艳艳到庭参加诉讼，于2013年8月10日作出（2012）鄂樊城柿民初字第00071号民事判决，判决：一、付堂财与熊元英共有的座落在樊城区××办事处王××村××层楼房一栋，由张颖继承16.67%，付艳艳代位继承33.33%，释国香继承16.67%，付萍继承33.33%。二、驳回张颖的其他诉讼请求。该判决已生效。原告付艳艳对上述判决享有份额的房屋未主张权利亦未在此居住。被告付萍紧邻上述房屋又违建了房屋,上述房屋和违建房一直由被告付萍管理。因城市发展和建设的需要，襄阳市樊城区住房和城乡建设局按照樊城区委、区政府部署，实施航空航天工业园（王伙）城市棚户区改造建设需征收规划红线范围内的房屋及其附属物，上述王伙村二组三间二层楼房及被告付萍紧邻的违建房属征收房屋，经襄阳市湖北中旭房地产价格评估有限责任公司评估上述房屋面积共计268.78平方米。2016年8月19日，襄阳市樊城区住房和城乡建设局作为甲方与被告付萍以户主身份代表丈夫覃红涛、儿子覃见状一家三口作为乙方，签订《航空航天工业园（王伙）城市棚户区改造房屋征收补偿安置协议》，协议约定：一、被征收房屋居住现状。乙方被征收房屋位于王伙社区二组。本社区常住家庭人口3人，独生子女1人；经襄阳市湖北中旭房地产价格评估有限责任公司评估核准，乙方被征收房屋的建筑面积共计268.78平方米；被征收房屋按用途分住宅房屋268.78平方米；二、补偿安置。甲方对征收乙方的房屋采取下列两种方式进行补偿安置，乙方选择第一种补偿安置方式，（一）实物还房和货币相结合的安置方式，根据城市规划和相关规定，甲方在王伙地点建设还建房公寓，乙方选择户型为140（壹套），抵扣乙方被征收房屋面积132平方米，抵扣后，乙方被征收房屋面积多出规定还建面积136.78平方米，由甲方按评估价对乙方予以货币补偿，补偿款为（136.78平方米ⅹ均价633.69元/平方米）即86676元，乙方选择还建房面积超出规定还房面积8平方米，乙方应向甲方支付购房款，其中超出规定还建房面积且在10平方米（含10平方米）以内的面积8平方米，乙方按还建房成本价向甲方支付购房款8ⅹ1935=15480元，乙方在甲方交付安置房时，向甲方一次性支付购房款。（三）其他补偿，1、附属物及装修补偿费39359元，3、搬迁补偿费720元，4、误工费1800元，以上合计共41879元。四、过渡期限及临时安置补助费。1、实物还房过渡期限为：自乙方房屋搬迁腾空之日起至乙方在收到甲方交付还建房钥匙后30日止。临时安置补偿费甲方按照乙方在本村常住的家庭人口每人每月120元的标准计发，每月计360元。还建房过渡期限为6个月，先一次性支付6个月的临时安置补助费，共计2160元。超过6个月后甲方根据实施方案规定支付。五、付款方法。1、选择实物还房和货币相结合的，在抵扣还建房面积后，甲方支付乙方多出面积的房屋补偿款、附属物（设施）及装修费、搬迁补助费、误工费、临时安置补助费及搬迁奖励等共计115235元，在补偿安置协议签订生效后十个工作日内付清；乙方选择还建房面积超出规定面积的购房款，以及被征收房屋面积少于规定还建面积的购房款，在甲方交付安置还建房30日前，由乙方向甲方一次性付清。六、搬迁期限。乙方在本协议签订生效后，在2016年8月27日前将原房屋腾空，门窗应完整无缺，同时将房屋钥匙交给甲方，由甲方负责拆除房屋。八、其他事项。本协议已扣除超要房屋面积款。协议签订后，上述王伙村二组三间二层楼房及被告付萍紧邻的违建房被征收，被告付萍获得位于樊城区柿铺办事处福汇园小区10号楼2单元1301室140平方米还建房屋和征收补偿款115235元。原告认为其应享有上述征收补偿，为此引起诉讼。本院认为，当事人的合法权益受法律保护。襄阳市樊城区人民法院生效的（2012）鄂樊城柿民初字第00071号民事判决中确定：座落在樊城区××办事处王××村××层180平方米楼房一栋，由付艳艳代位继承33.33%，付萍继承33.33%。故原告付艳艳享有上述房屋33.33%份额即59.99平方米的权利，但原告付艳艳未对该房屋主张权利亦未在其中居住，房屋一直由被告付萍管理，被告付萍又紧邻上述房屋违建了房屋。2016年8月19日，上述房屋被征收时，被告付萍以户主身份与襄阳市樊城区住房和城乡建设局签订《航空航天工业园（王伙）城市棚户区改造房屋征收补偿安置协议》，王伙村二组三间二层楼房及被告付萍紧邻的违建房属征收房屋，经襄阳市湖北中旭房地产价格评估有限责任公司评估上述房屋面积共计268.78平方米，均价633.69元/平方米，被告付萍用其户头及享有权利的房屋面积选择了140平方米的还建房屋，被征收房屋面积多出规定还建面积136.78平方米，以货币补偿方式由被告付萍领取。原告付艳艳享有59.99平方米ⅹ均价633.69元/平方米=38015.06元的补偿款，被告领取了本属于原告的补偿款，原告要求被告返还房屋征收补偿款38015.06元，符合法律规定，本院予以支持。由于原告付艳艳没有证据证明其对附属物享有权利及对征收房屋进行了装修，故附属物及装修补偿费39359元原告无法享有；因原告未在征收房屋中居住且房屋一直由被告管理，故搬迁补偿费720元、误工费1800元、过渡费2160元，原告也无法享有，对上述原告无法享有的权利主张本院不予支持。原告主张位于樊城区柿铺办事处福汇园小区10号楼2单元1301室140平方米被告付萍获得的还建房，价值110万元的33.33%，由于该还建房是被告付萍用其户头及享有权利的房屋面积补偿得来,与原告所占有的份额无关，故对该主张本院不予支持。被告辩称理由中符合本院查明事实部分予以采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十二条之规定，判决如下：一、被告付萍于本判决生效之日起十五日内返还原告付艳艳房屋征收补偿款38015.06元；二、驳回原告付艳艳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3688元，由原告付艳艳负担3313元，被告付萍负担375元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  刘亚莉二〇二〇年五月八日书记员  肖彩妮