甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘11民初31号原告：甘肃陇西农村商业银行股份有限公司，住所地甘肃省定西市陇西县巩昌镇长安路北侧（广场丽苑东侧）。法定代表人：莫天成，该公司董事长。委托诉讼代理人：王路，甘肃正鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丽，甘肃正鼎律师事务所律师。被告：陇西县清吉洋芋开发有限责任公司，住所地甘肃省定西市陇西县文峰镇南山市场。法定代表人：何清吉，该公司董事长。被告：定西市清吉淀粉制品股份有限公司，住所地陇西县工业园清吉路1号。法定代表人：马儿目拉，该公司总经理。委托诉讼代理人：何清吉，男，1968年9月3日生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。被告：何清吉，男，1968年9月3日生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。被告：何顺平，男，1971年7月26日生，汉族，住甘肃省陇西县。委托诉讼代理人：何清吉（何顺平哥哥），男，1968年9月3日生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。被告：马儿目拉，男，1959年2月7日生，回族，住甘肃省康乐县。原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司（以下简称陇西农商行）与被告陇西县清吉洋芋开发有限责任公司（以下简称陇西清吉洋芋公司）、定西市清吉淀粉制品股份有限公司（以下简称定西清吉淀粉公司）、何清吉、何顺平、马儿目拉金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陇西农商行的委托诉讼代理人王路、王丽，被告定西清吉淀粉公司、何顺平的共同委托诉讼代理人何清吉到庭参加诉讼。马儿目拉经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告陇西农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告陇西清吉洋芋公司偿还原告借款本金4400万元、截止2020年2月21日的利息4271410.04元，本息共计48271410.04元，以及自2020年2月22日起至实际清偿之日止的逾期利息（按年利率5.655%）；2.依法判令原告对被告定西清吉淀粉公司名下位于陇西县××东郊（原陇西瑞雪淀粉有限公司）【房权证号：陇房权证巩字第××号、22××57号、22××58号、22××59号、22××60号、22××61号】的上述六套抵押房产依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.依法判令原告对被告定西清吉淀粉公司名下位于陇西县××东郊【土地证号：陇国用（2014）第8302号，面积：23196㎡】的国有土地使用权依法折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.依法判令被告陇西清吉洋芋公司、定西清吉淀粉公司、何清吉、何顺平、马儿目拉支付原告律师代理费325000元；5.依法判令被告何清吉、何顺平、马儿目拉对上述债务承担连带保证责任；6.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2017年3月29日原告陇西农商行与被告陇西清吉洋芋公司签订了《流动资金借款合同》，合同第二条约定：原告给被告陇西清吉洋芋公司借款4400万元，借款期限12个月，自2017年3月29日起至2018年3月28日止，按月结息，借款到期，利随本清，借款利率为年利率4.35%，并约定借款人未按合同约定的期限还款，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的利率上加收50%的利息。合同第九条第三款约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。同时原告与被告定西清吉淀粉制品公司签订了《抵押担保合同》，合同约定：定西清吉淀粉公司同意以其名下的房产及土地（详见编号：（2017）第0018号、0019号抵押物清单）为该笔借款提供抵押担保。担保范围为：全部借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用和抵押权的一切费用。上述合同签订的当日，原告依约向陇西清吉洋芋公司发放了借款本金4400万元。借款到期后，陇西清吉洋芋公司因资金周转困难向原告申请展期11个月，并与原告签订了《借款展期协议》，协议约定：展期金额4400万元，展期期限自2018年3月28日起至2019年2月28日止，展期执行年利率为4.35%，按月结息。定西清吉淀粉公司向原告出具了《抵押承诺书》，承诺自愿以其上述抵押财产继续为展期借款提供抵押担保责任。同时，被告何清吉、何顺平、马儿目拉于2018年3月28日分别向原告别出具《承诺书》，承诺其自愿为本合同项下的债务承担连带担保责任，担保范围为：全部借款本金、利息、罚息、违约金、以及贷款人为实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等费），保证期限为本合同贷款到期之日起两年。截止2020年2月21日，陇西清吉洋芋公司尚欠原告借款本金4400万元，利息4271410.04元，本息合计48271410.04元。原告认为《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》及《承诺书》是双方当事人的真实意见表思，依法成立并有效，被告应按约定承担责任。被告陇西清吉洋芋公司辩称：对原告提出的1、2、3、4项诉请没有异议。对原告提出的贷款本金及计算的利息都没有异议，对原告诉状中写的事实与理由均没有异议。被告定西清吉公司辩称：对本公司的担保抵押无异议。被告何清吉辩称：我在陇西清吉洋芋公司占76.4%的股份，我在定西清吉淀粉公司也占80%的股份，我个人的资产多数在这两个公司，虽然我个人签写了承诺书，但公司实际已经破产，希望原告能够给我个人一个发展的机会。被告何顺平辩称：本人得过两次病，现在压力也特别大，希望原告免除其的担保责任。马儿目拉未到庭亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：第一组证据：借款申请书、《流动资金借款合同》各1份，拟证明2017年3月29日，原告与被告陇西县清吉洋芋开发有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，该合同对借款本金、期限、利率、违约责任等做出了明确的约定。第二组证据：《抵押担保合同》1份、抵押物清单2份、房屋产权证6份、国有土地使用证1份、他项权证2份，拟证明：1.被告定西清吉淀粉公司以其名下位于陇西县××东郊（原陇西瑞雪淀粉有限公司）【房权证号：陇房权证巩字第××号、22××57号、22××58号、22××59号、22××60号、22××61号】的房产对上述借款承担抵押担保责任。2.被告定西清吉淀粉公司以其名下位于陇西县××东郊【土地证号：陇国用（2014）第8302号，面积：23196㎡】的国有土地使用权对上述借款承担抵押担保责任。第三组证据：贷款发放通知单、复式记账凭证、借款借据各1份，拟证明原告按照合同约定按时足额向被告陇西清吉洋芋公司发放了借款，完全履行了自己的合同义务。第四组证据：借款展期申请书、借款展期协议、展期通知单、抵押承诺书各1份、承诺书3份，拟证明：1.2018年3月22日，被告陇西清吉洋芋公司因资金周转困难，向原告申请借款展期一年，并办理了展期手续，展期期限自2018年3月28日起至2019年2月28日止。展期金额4400万元，执行年利率4.35%。2.被告定西清吉淀粉公司继续以上述抵押物为展期借款提供抵押担保责任。3.何清吉、何顺平、马儿目拉对上述债务承担连带保证责任。第五组证据：贷款明细查询、利息计算明细各1份，拟证明被告陇西清吉洋芋公司截止2020年2月21日，尚欠原告借款本金4400万元、利息4271410.04元，本息共计48271410.04元。第六组证据：代理合同1份、普通增值税发票1张、付款凭证1张，拟证明被告陇西清吉洋芋公司、定西清吉淀粉公司、何清吉、何顺平、马儿目拉应支付原告的律师代理费325000元。被告陇西清吉洋芋公司、定西清吉淀粉公司、何清吉、何顺平没有证据提交，马儿目拉未提交证据。经本院组织质证，被告陇西清吉洋芋公司、定西清吉淀粉公司、何清吉、何顺平对原告陇西农商行提交的上述证据均无异议。本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院对其证明力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2017年3月29日原告陇西农商行与被告陇西清吉洋芋公司签订了《流动资金借款合同》，约定由原告给陇西清吉洋芋公司借款4400万元，借款期限12个月，自2017年3月29日起至2018年3月28日止，按月结息，借款到期，利随本清，借款利率为年利率4.35%，并约定借款人未按合同约定的期限还款，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的利率上加收50%的利息。约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。同日原告与被告定西清吉淀粉公司签订了《抵押担保合同》，约定定西清吉淀粉公司以其名下位于陇西县××东郊（原陇西瑞雪淀粉有限公司）【房权证号：陇房权证巩字第××号、22××57号、22××58号、22××59号、22××60号、22××61号】房产及其名下位于陇西县××东郊【土地证号：陇国用（2014）第8302号；面积：23196㎡】的国有土地使用权为该笔借款提供抵押担保。担保范围为全部借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用和抵押权的一切费用。上述合同签订的当日，原告依约向陇西清吉洋芋公司发放了借款本金4400万元。借款到期后，陇西清吉洋芋公司因资金周转困难向原告申请展期11个月，并与原告签订了《借款展期协议》，约定展期金额为4400万元，展期期限自2018年3月28日起至2019年2月28日止，展期执行年利率为4.35%，按月结息。定西清吉淀粉公司向原告出具了《抵押承诺书》，承诺自愿以其上述抵押财产继续为展期借款提供抵押担保责任。同时，被告何清吉、何顺平、马儿目拉于2018年3月28日分别向原告分别出具《承诺书》，承诺其自愿为本合同项下的债务承担连带担保责任，担保范围为：全部借款本金、利息、罚息、违约金、以及贷款人为实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等费），保证期间为本合同贷款到期之日起两年。陇西清吉洋芋公司于2017年5月2日偿还利息1540元、2017年6月23日偿还利息159500元、2017年12月15日偿还利息2200元、2018年3月27日偿还了两笔利息1734810.02元和31900元，共偿还利息1929950.02元。陇西清吉洋芋公司已还清2018年3月27日之前的利息。截止2020年2月21日，陇西清吉洋芋公司尚欠原告借款本金4400万元，利息4271410.04元，本息合计48271410.04元。另查明，原告缴纳诉讼保全费5000元，支付律师费32.5万元。本院认为，原告陇西农商行与被告陇西清吉洋芋公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，与定西清吉淀粉公司签订的《抵押担保合同》，及被告何清吉、何顺平、马儿目拉出具的承诺书是各当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。原告依约向陇西清吉洋芋公司发放了借款，而陇西清吉洋芋公司未按约定履行还款义务，构成违约。原告请求陇西清吉洋芋公司偿还借款本息、支付逾期利息等的诉讼请求有事实和法律依据，本院应予支持。因陇西清吉洋芋公司未按约定全面履行偿还借款本息的义务，作为抵押人的定西清吉淀粉公司亦未按合同约定承担抵押担保责任，保证人何清吉、何顺平、马儿目拉亦未履行连带保证担保责任，均构成违约，应承担相应的民事责任。故陇西农商行主张由定西清吉淀粉公司、何清吉、何顺平、马儿目拉各自承担相应责任的诉讼请求，于法有据，本院应予支持。定西清吉淀粉公司、何清吉、何顺平、马儿目拉承担保证责任后，有权向陇西清吉洋芋公司追偿。原告为实现债权实际支付律师费325000元，按照合同约定及当事人的承诺，该费用应由被告承担。马儿目拉经传票传唤未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证的权利，应由其承担不利的法律后果。综上所述，原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陇西县清吉洋芋开发有限责任公司于本判决生效后30日内偿还原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司借款本金4400万元，及截止2020年2月21日止的利息4271410.04元，本息合计48271410.04元。2020年2月22日起至实际清偿之日止的利息按年利率6.525%计付；二、被告陇西县清吉洋芋开发有限责任公司于本判决生效后30日内支付原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司律师费325000元；三、如被告陇西县清吉洋芋开发有限责任公司未按本判决第一、二项确定的期间履行付款义务，原告甘肃陇西农村商业银行股份有限公司有权对被告定西市清吉淀粉制品股份有限公司名下位于陇西县巩昌镇东郊（原陇西瑞雪淀粉有限公司）【房权证号：陇房权证巩字第××号、22××57号、22××58号、22××59号、22××60号、22××61号】房产及其名下位于陇西县巩昌镇东郊【土地证号：陇国用（2014）第8302号，面积：23196㎡】的国有土地使用权依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。定西市清吉淀粉制品股份有限公司承担抵押担保责任后，有权向陇西县清吉洋芋开发有限责任公司追偿；四、被告何清吉、何顺平、马儿目拉对本判决第一、二项确定的款项承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向陇西县清吉洋芋开发有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费284782元、诉讼保全费5000元，由陇西县清吉洋芋开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长  王瑞芳审判员  张亚玲审判员  南鹏飞二〇二〇年五月十二日法官助理张金玲书记员闫杰