贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初4407号原告：余某，男，汉族，1945年12月27日生，住贵州省贵阳市云岩区。原告：周某，女，汉族，1946年12月27日生，住所地同上。二原告委托代理人：刘琳，北京大成（贵阳）律师事务所律师。执业证号：15201201211693936。二原告委托代理人：余韦，北京大成（贵阳）律师事务所实习律师。被告：李某，男，汉族，1973年3月19日生，住贵州省贵阳市南明区。委托代理人：石瑾，贵州天筑律师事务所律师，执业证号：15201200511198711。委托代理人：胡晓青，贵州天筑律师事务所实习律师。原告余某、周某诉被告李某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告余某、周某及其委托代理人刘琳、余韦，被告李某委托代理人石瑾、胡晓青到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告余某、周某提出的诉讼请求：1、依法分割被继承人余珊的遗产；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：二原告系余珊的父母亲，余珊于2019年1月9日因病去世。余珊与李某共同购置了广电巷职工房、碧桂园的房屋及金融中心的房屋，购置了两辆车，余珊和李某还有银行存款、基金、公积金、养老保险金等应一并分割。由于二原告年老，现居住的房屋为步梯房，要求将碧桂园的房屋分割给原告，其余分割给被告。二原告年老体弱，在遗产分割时应适当考虑多分。现双方因余珊的遗产分配未达成一致意见，特诉至贵院要求进行遗产分割。被告李某辩称，同意依法对余珊的遗产进行分割，原、被告均为余珊的第一顺序继承人，对遗产享有平等的继承权，二原告均享有退休待遇，不应多分遗产。余珊生前的财产大多为夫妻共同财产，在分配遗产前应先按夫妻共同财产进行划分。抚恤金、丧葬费应在扣除余珊医疗费60000元、丧葬费（墓地费112180元、殡仪馆费用24796元）后再进行分割。小石城的房屋为余珊与周某共有，同意该房屋归原告所有，原告向李某支付16.7%的价款。广电巷职工房系被告婚前购买，现该房屋已被拆迁，李某已收到拆迁款1318715.85元。同意在分配遗产时将婚后补缴部分酌情补偿给原告，被告享有769250元。双方在协商分割的过程中，被告已从余珊年终奖中拿出120000元给原告，原告还领取了抚恤金9万元，上述款项应一并予以分割。经审理查明，原告余某、周某系死者余珊的父母亲，余珊与李某于××××年××月××日登记结婚。2019年1月9日余珊因病去世。另查明，1998年10月12日，李某、余珊分别向贵州广播电视台交纳职工购房款各30000元。案涉房屋办理《房地产交易市场准入证》审核表载明，位于贵阳市南明区房屋（以下简称广电巷福利房）的购房人为李某，配偶为余珊。住房总额67215元。付款时间：1998年1月26日李某付30000元；2003年10月10日，李某、余珊存量分别核销6200元、1860元；2004年5月19日，李某付现金10855元；2004年5月19日，李某、余珊公积金各冲抵3800元；2004年5月19日，李某、余珊增量各冲抵2900元、3300元。该房屋于2019年因人民大道建设项目被征收，李某共获得补偿款1318674.09元。2015年5月9日，李某、余珊购买了贵阳国际金融中心一期商务区房屋（以下简称金融中心一期房屋），房屋总价款723540元，首付款363540元，余款360000元以银行按揭支付，贷款期限120个月，截止2019年3月已还本金127934.03元，未到期本金金额232065.97元。2015年5月9日，李某、余珊购买了贵阳国际金融中心二期商务区房屋（以下简称金融中心二期房屋），房屋总价款277000元，首付款147000元，余款130000元以银行按揭支付，贷款期限60个月，截止2019年3月已还本金84500.13元，未到期本金金额45499.87元。2017年12月30日，李某、余珊以银行按揭方式购买了位于贵阳市南明区房屋（以下简称碧桂园房屋），总价款1375567元，首付款415567元，余款960000元以银行按揭支付；截止2019年3月已还本金47800.80元，未到期本金余额912199.20元。余珊、周某共同购买了位于贵阳市云岩区房屋（以下简称小石城房屋）。由于原、被告对案涉房屋的价值未达到一致，经本院委托贵州中衡房地产资产评估有限公司评估，案涉金融中心一期房屋、金融中心二期房屋、碧桂园房屋、小石城房屋的评估价值分别为862564元、473265元、1627053元、1136419元。余某支付评估费20000元。还查明，李某名下登记有一辆贵Ａ×××××号奔驰轿车，双方认可该车价值400000元；余珊名下登记有一辆贵Ａ×××××号宝马轿车，双方认可该车价值180000元。同时查明，余珊浦发银行账户（账号：62×××88）在2019年1月9日的余额为231021.64元；余珊中国银行账户（账号：13×××00）在2019年1月9日的余额为12316元，该账户在余珊死亡后转入工资230410.42元；余珊在中国银行购买的理财产品：泰达宏利市值优选混合、易基价值成长在2020年3月29日的市场参考价值分别为9225.81元、42601.33元；余珊建设银行账户（账号62×××83）在2019年1月9日的余额为6517.09元；李某中国银行借记卡（卡号：62×××51）账户在2019年1月9日的余额为176901.67元。李某工商银行账户（卡号：62×××76号）在2019年1月9日的余额为4719.10元。余珊的公积金账户余额14054.78元，余珊的养老保险账户已办理在职死亡人员一次性待遇支付31602.95元。李某的公积金账户在2019年7月4日的余额为55158.86元；再查明，余珊于2018年11月28日通过微信向周连成借款120,000元用于装修房屋，次日，周连成向余珊浦发银行账户转款120,000元。余珊住院期间请护工护理16天，李某支付护理费130元／天。李某预交余珊住院费60000元。李某为余珊购买墓地支出101800元，李某为余珊办理丧葬支出23544.25元。原告与被告未能就余珊遗产分割事宜协商一致，诉至本院，提出如前诉请。上述事实，有原、被告的当庭陈述、结婚证、死亡证明、商品房买卖合同、不动产登记证书、贷款合同、汽车行驶证、付款凭证、房屋征收货币补偿协议、银行流水、转账记录等证据在案佐证，并经庭审质证属实，应予确认。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承”。本案被继承人余珊的第一顺序法定继承人为配偶李某、父亲余某、母亲周某。又根据《中华人民共和国继承法》第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”、第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”之规定，本案被继承人余珊死亡时未留有遗嘱，故应按法定继承办理。属于余珊与李某夫妻共同财产的认定及分割：一、房屋4套：1、金融城一期房屋，评估价值为862564元，尚欠银行按揭贷款232100元。根据遗产分割原则，李某享有该房屋2／3的份额，原告享有1／3的份额，该房屋归李某所有，李某负责偿还该房屋剩余按揭贷款，李某补偿原告210155元；2、金融城二期房屋，评估价值为473265元，尚欠银行按揭贷款45500元。根据遗产分割原则，李某享有该房屋2／3的份额，原告享有1／3的份额。该房屋归李某所有，李某负责偿还该房屋剩余按揭贷款，李某补偿原告142588元；3、碧桂园房屋，该房屋价值经评估为1627053元，尚欠银行按揭贷款912200元。原告虽主张碧桂园房屋的所有权，但原告对该房屋享有的继承份额仅为1／3，考虑到房屋登记的所有权人为余珊与李某，该房屋系按揭贷款购买，李某为贷款的还款义务人，且李某明确表示不同意放弃该房屋的所有权，故本院认为根据双方所享有的份额占比，该房屋的所有权归李某较为合适，李某负责偿还该房屋剩余按揭贷款，李某补偿原告238284元；4、小石城房屋，评估价值为1136419元，该房屋登记的所有权人为周某与余珊。即该房屋的1／2为余珊与李某的夫妻共同财产，根据遗产分割原则，原告享有2／3的份额，李某享有1／3的份额。故该房屋归原告所有，原告按房屋价值的1／3向李某支付补偿款378806元；二、车辆：双方均同意贵Ａ×××××号奔驰轿车（价值400000元）归被告李某所有，贵Ａ×××××号宝马轿车，（价值180000元）归原告余某、周某所有。李某向原告补偿差价13333元。三、银行存款及其他财产：1、银行存款：在本案继承开始时，余珊银行存款480265.15元和李某银行存款181620.77元，合计661885.92元为余珊与李某的夫妻共同财产，原告继承1／3，故李某应向原告支付220628.60元；2、理财产品，余珊生前向中国银行购买的理财产品泰达宏利市值优选混合、易基价值成长在2020年3月29日的市场参考价值分别为9225.81元、42601.33元，双方均同意按查询时间的市场参考价值进行分配，上述理财产品由李某继承，李某向原告支付分割款17275.70元；3、公积金，余珊死亡时其公积金账户余额14054.78元，李某公积金余额55158.86元，合计69213.64元为余珊与李某的夫妻共同财产，原告享有1／3的份额，故李某应向原告支付23071.2元；4、余珊养老保险账户余额31602.95元，原告享有1／3的份额，李某应向原告支付10534.30元。原告要求对被告的养老保险进行分割，由于李某尚未达到退休年龄，其养老保险待遇启动条件尚未满足，本院不予支持；5、位于广电巷的福利房拆迁补偿款：原告主张该房屋系余珊与李某的夫妻共同财产，要求享有1／3的权益。被告称该房屋系其在婚前购买，婚后共同支付部分款项，认可该房屋的一半为夫妻共同财产。根据本案查明的事实，余珊与李某分别于1998年1月向贵州广播电视台交纳购房款30000元，而余珊与李某于××××年××月才登记结婚，即双方在交纳首付款时尚未建立夫妻关系，不具体共同共有的身份关系，且案涉房屋登记在李某个人名下，首付款金额也仅为30000元，而非余珊与李某分别交纳的款项之和，故本院对于原告提出该房屋系李某与余珊夫妻共同财产的意见不予采信。鉴于李某与余珊婚后共同支付购房款37215元，按照出资比例，可以认定该房屋价值的55%为李某与余珊的夫妻共同财产，45%为李某婚前财产。原告可以继承的份额为18.33%，李某已获得房屋拆迁补偿款1318674.09元，故李某应向原告支付分割款241713元。6、租金收益，原告要求对李某与余珊名下房屋出租产生的租金进行分配。首先，原告未举证所继承的房屋确实存在租金收益。其次，即使存在，租金作为货币收入在余珊死亡时是否已转化为其他货币财产无从考量，故本院对原告的该项请求，不予支持；四、丧葬补助费、抚恤金以及办理余珊丧葬事宜收取的礼金等，均不属于余珊的遗产，本案不作处理。关于原告主张余珊生前向周连成借款120000元属于余珊与李某的夫妻共同债务，要求一并分割，本院认为该债务涉及案外人利益，本案不宜处理，债权人可另行主张。本案房屋评估产生费用20000元，本院酌情按双方所享有的财产比例，由原告承担5650元，被告李某承担14350元，鉴于评估费已由原告预交，故李某应向原告支付评估费14350元。综上，金融城一期房屋、金融城二期房屋、碧桂园房屋、奔驰轿车归被告李某所有。小石城房屋、宝马轿车归原告所有，被告李某补偿原告738776.80元，又因被告已将余珊年终奖支付给原告12万元，应予扣除，被告还应补偿原告618776.80元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于贵阳市观山湖区房屋；位于贵阳市观山湖区房屋；位于贵阳市南明区房屋归被告李某所有，上述房屋所欠银行按揭贷款由被告李某承担；二、位于贵阳市云岩区房屋归原告余某、周某所有；三、贵Ａ×××××号宝马轿车，归原告余某、周某所有；贵Ａ×××××号奔驰轿车归被告李某所有；四、被继承人余珊持有的理财产品（泰达宏利市值优选混合、易基价值成长）由被告李某继承；五、被告李某于本判决生效之日起三十日内向原告余某、周某支付遗产分割补偿款618776.8元；六、被告李某于本判决生效之日起三十日内向原告余某、周某支付评估费14350元；七、驳回原告余某、周某的其余诉讼请求。案件受理费13124元，减半收取6562元，由原告余某、周某负担2188元，被告李某负担4374元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请强制执行。审判员  熊德敏二〇二〇年五月十八日书记员  王 林