上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初3955号原告：张根才，男，1973年1月30日出生，汉族，住上海市长宁区。被告：刘翠英，女，1957年4月9日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告张根才与被告刘翠英其他合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，本案依法适用简易程序，于2020年4月2日公开开庭进行了审理，原告张根才、被告刘翠英均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张根才向本院提出诉讼请求：1.要求刘翠英赔偿经济损失人民币5万元(以下币种均为人民币)；2.要求刘翠英继续履行房屋租赁合同备案义务；3.要求刘翠英退回与办理居住证不相关的费用及财物1,072元；4.要求刘翠英承担误工费10,574.70元、车费2,871元,并承担本案诉讼费。事实和理由：张根才于2019年3月23日通过中介殷某找到刘翠英租赁房屋并办理居住证，三方确定：刘翠英同意以租赁或亲友寄住方式为张根才办理居住证，并明确居住证地址为上海市徐汇区江南新村XXX号XXX室(以下简称江南新村房屋)，该房对口上海市南洋中学，可为张根才孩子办理入学。刘翠英同时表示，如租赁房屋，租金每月4,000元，办理居住证可使用其房屋地址4年，居住证代办费每年1,000元另付。当日，张根才通过微信支付给刘翠英1,000元并赠送价值810元茶叶一箱。2019年4月3日，张根才委托中介把个人证件交给刘翠英办理居住证。次日，刘翠英表示江南新村房屋办理居住证需张根才本人拍照，可改用其另一处房屋本市徐汇区茶陵路XXX弄XXX号XXX室(以下简称茶陵路房屋)办理，并在居委会登记了居住证备案信息。上述内容有双方微信通讯记录为证据，表明刘翠英作出了为张根才办理居住证的承诺，构成事实法律效力的民事行为。4月27日，张根才为表示感谢，邀请刘翠英及其孙子到新东亚酒店吃中餐。7月31日，原被告一起到斜土路社区事务中心查询居住证办理情况，街道工作人员告知,因双方非直系亲属，不能用亲友寄住方式办理居住证，可改为租赁方式，刘翠英表示同意。当日下午，刘翠英去江西旅游，由张根才出资购买火车票、温泉游泳门票，花费262元。此后张根才多次联系刘翠英均联系不上，10月，刘翠英称因家人不同意，她不再配合办理居住证和出租房屋。刘翠英明知张根才办理居住证和租赁房屋是为了女儿上学，既然答应就应该要做到，现其行为对张根才及女儿造成极大影响，产生无法估量的严重损失，故要求刘翠英赔偿损失，并要求其继续履行租赁房屋给张根才的义务，且房屋租赁合同的签订时间应回溯到2019年4月，上述赠送的茶叶810元及旅游花费262元，合计1,072元，构成不当得利，要求返还。刘翠英辩称，2019年3月通过中介与张根才相识，张根才称要租赁房屋并要求办理居住证，刘翠英表示同意，见面当日张根才应中介的要求支付给刘翠英1,000元租房定金，约好第二天签房屋租赁合同并去居委会登记，但次日张根才就去了外地，刘翠英去江南新村房屋所属居委会询问，居委会要求张根才本人去拍照并带好租房合同才能登记。一周后，张根才再次找到刘翠英，请求刘翠英帮帮忙以亲友寄住的方式办理居住证，刘翠英出于同情答应了，并同意到自己居住的茶陵路房屋所属居委会试一下，双方遂于4月4日一起去居委会办理了亲友寄住信息备案。7月，街道办事处的工作人员告知，因双方并非直系亲属，不能以亲友寄住方式办理居住证，但可改成房屋租赁方式，起算时间仍可按照2019年4月的备案信息办理。此后，张根才虽声称要租赁房屋，但既不肯签房屋租赁合同又不肯支付房租，并一直找刘翠英麻烦，所以刘翠英不愿意再出租房屋，也不愿意再给他办理居住证。对张根才的诉讼请求均不认可，其中，茶叶仅两小盒，价值不超过100元，当时张根才硬是要送，刘翠英拿回家后被其丈夫扔了。刘翠英和孙子一起去江西旅游，火车票是自己购买，不是张根才所买，温泉门票是张根才抢着要付钱才由张根才支付的。本院经审理认定事实如下：2019年3月，原被告通过房产中介介绍相识，张根才为使其女儿能入读本市南洋中学，请求刘翠英提供房产信息并协助办理居住证，刘翠英口头表示同意，当日张根才支付给刘翠英1,000元。次日，刘翠英经询问江南新村房屋所属居委会得知，在张根才本人未到场拍照的情况下，该居委会不予办理居住证信息备案。此后双方经协商改为以茶陵路房屋地址办理居住证，并于4月4日一起在本市大木桥路第三居委会声称是亲友寄住办理了张根才居住信息备案。7月31日，本市徐汇区斜土路街道社区事务受理服务中心的工作人员告知双方，因张根才与刘翠英并非直系亲属，不符合以亲友寄住方式办理居住证的要求，双方可通过房屋租赁方式办理。当日，双方未办理房屋租赁手续，亦未办妥居住证。当日下午，刘翠英携孙子去江西旅游，张根才正打算回江西，故一起搭火车同行，张根才为刘翠英支付了火车票124元及酒店游泳门票138元。此后，双方产生纠纷，刘翠英不同意继续为张根才办理居住证。张根才之女未入读本市南洋中学。以上事实，除当事人陈述外，另有张根才提供的房屋产权证复印件、微信对话记录、微信支付截图、微信支付交易明细、电话录音、刘翠英户籍资料及身份证复印件等证据证实，并经庭审审核，本院予以认定。张根才另提供了家教费收据，以证明其聘请家庭教师为其女辅导功课产生的费用，因该组票据并非正规发票且无明确的收款人信息，无法确定真实性，本院不予认可。张根才提供的茶叶购买收据亦非正规发票，且收据开具时间晚于张根才自述的出赠时间，对收据真实性无法确定，故本院对该收据不予认可，进而对张根才所称茶叶价值为810元的事实亦不予确认。张根才还提供了上海冠衡自动化设备有限公司出具的收入证明，以证明其误工损失，因张根才系该公司的法定代表人，与该公司存在直接利害关系，仅凭该份孤证不足以证明收入水平，故对该份证据本院不予认可。本院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益。若违背法律法规或公序良俗的，则双方订立的合同无效。本案中，张根才为使其女儿能入读本市南洋中学，给付刘翠英1,000元，让刘翠英协助办理居住证，刘翠英口头表示同意。在张根才未实际居住也未签订房屋租赁协议的情况下，张根才与刘翠英一起向居委会提供了虚构的亲友寄住信息，以达到办理居住证的目的。双方的行为并非实事求是，违背了公序良俗原则，损害了社会公共利益，双方就办理居住证所达成的协议无效。张根才以刘翠英未办妥居住证，致其女儿未能入读南洋中学，返回江西老家就读后需另聘请家教辅导为由，要求刘翠英赔偿经济损失50,000元，并无充分的事实和法律依据，本院不予支持。原被告之间自始未达成租赁房屋的合意，故张根才要求判令刘翠英继续履行房屋租赁合同，并要求将合同签订时间倒签至2019年4月，显属不当，本院不予支持。张根才赠送刘翠英的茶叶以及张根才为刘翠英支付的火车票及酒店游泳费用，均系出于办理居住证目的的赠与，现张根才主张不当得利与事实不符，本院不予认同。刘翠英自愿返还游泳门票费138元，本院予以确认。至于茶叶费用及火车票费，张根才要求刘翠英返还，本院不予支持。张根才为办理居住证而产生的误工、交通等费用，均是为其自身利益，其要求刘翠英赔偿无合理依据，本院不予支持。至于张根才支付刘翠英的1,000元，张根才于诉讼中自行撤回该项诉请，故本院对该笔费用不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条规定，判决如下：一、刘翠英于本判决生效之日起十日内返还张根才138元；二、驳回张根才其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,413元，减半收取计706.50元，由张根才负担681.50元，由刘翠英负担25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  邵益萍二〇二〇年五月十一日书记员  徐艳菊附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。