济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0104民初2108号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行，营业场所济南市槐荫区经七路669号新世界阳光花园公建5号楼4层-8层。 负责人：张文，行长。 委托诉讼代理人：贾存恩，山东睿扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱全，山东睿扬律师事务所律师。 被告：张宁，男，汉族，1985年4月5日出生，住济南市。 被告：李琳，女，汉族，1986年9月16日出生，住济南市。 被告：济南昊森杰汽车销售有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张宁，总经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行（以下简称邮政银行济南分行）与被告张宁、李琳、济南昊森杰汽车销售有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行济南分行的委托诉讼代理人贾存恩、邱全，被告张宁并作为李琳的委托诉讼代理人、济南昊森杰汽车销售有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行济南分行向本院提出诉讼请求：1、判令第一、第二被告偿还原告借款本金1050000元，并按照借款合同的约定继续支付借款利息及罚息(截止到2020年3月18日的利息、罚息金额为10312.27元)至其实际清偿之日止；2、判令第一、第二被告向原告支付违约金105000元；3、判令第一、第二被告赔偿原告实现债权的费用(律师代理费)50000元；4、判令第三被告对上述款项承担连带清偿责任；5、判决原告对第二被告位于济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼、2号楼2-1901，2-1902，2-1903，2-1904号【不动产权证号：鲁(2018)济南市不动产权第0143734、0143736、0143776、0143740号】抵押房产的折价、拍卖或变卖价款优先受偿；6、判令本案诉讼费及相关费用由三被告承担。事实与理由：原告与第一、第二被告在2019年9月17日签订《小额贷款额度借款合同》，双方约定被告可在60个月的额度使用期内循环使用原告借款105万元。对上述借款，第二被告与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，自愿以其名下位于济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼、2号楼2-1901，2-1902，2-1903，2-1904号房产【不动产权证号：鲁(2018)济南市不动产权第0143734、0143736、0143776、0143740号】向原告提供最高额抵押担保，并已配合办理了相应抵押登记手续【不动产登记证明：鲁(2019)济南市不动产证明第0122771、0122768、0122772、0122770号】；第三被告自愿承担连带保证责任。在2019年9月20日当天，第一被告与原告又签订了《小额E捷贷业务开办协议》，双方约定在2019年9月17日至2020年9月17日(包含在上述60个月的额度支用期内)，第一被告可通过电子银行申请支用借款，原告基于申请可通过系统自动将贷款发放至约定账户，无需被告在借据上签字确认。上述合同签订后，基于第一被告申请，原告分别在2019年9月20日、23日通过系统自动向其实际发放贷款100万元和5万元，发放贷款数额总计105万元，还款方式为按月还息、到期一次性还本。但被告现却长期违反合同约定，经催告至今仍未偿还逾期本息。为维护自身合法权益，原告特依据相关法律规定及合同约定诉至贵院，望判如所请。 被告张宁、李琳、济南昊森杰汽车销售有限公司认可借款事实。 对邮政银行济南分行提交的证据被告张宁、李琳、济南昊森杰汽车销售有限公司均予以认可，经审查质证，对邮政银行济南分行提交的证据本院予以采纳并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：邮政银行济南分行与张宁于2019年9月17日签订《小额贷款额度借款合同》一份，邮政银行济南分行向张宁提供105万元的授信额度，并对借款利率、罚息、违约金等作出约定。李琳作为共同借款人在合同上签字确认。同日，邮政银行济南分行与李琳签订《小额贷款最高额抵押合同》一份，李琳自愿以其名下位于济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼、2号楼2-1901，2-1902，2-1903，2-1904号房产【不动产权证号：鲁(2018)济南市不动产权第0143734、0143736、0143776、0143740号】向原告提供最高额抵押担保，并已配合办理了相应抵押登记手续。济南昊森杰汽车销售有限公司出具担保函，为上述全部债务提供连带责任保证。2019年9月20日，邮政银行济南分行向张宁发放贷款共计100万元，年利率为5.655%，罚息利率为7.3515%。2019年9月23日，邮政银行济南分行向张宁发放贷款5万元，年利率为5.605%，罚息利率为7.2865%。截止到2020年3月18日，被告尚欠原告借款本金105万元，利息、罚息合计为10312.27元。 2019年6月7日，邮政银行济南分行与山东睿扬律师事务所签订常年法律顾问服务合同，本案由该律师事务所代理，出具律师费发票为3万元。 本院认为，张宁向邮政银行济南分行借款，并形成合法有效的金融借款合同，因未能按期偿还借款，现邮政银行济南分行要求张宁支付借款本金105万元及截至实际清偿之日止的利息及罚息（截至2020年3月18日，欠付利息、罚息为10312.27元），本院予以支持。邮政银行济南分行要求张宁支付律师费5万元，但因未有单独代理合同，对律师费以转账、发票形成的金额3万元进行认定，因张宁违约按照合同约定应由其负担，本院予以支持。对于本案违约金105000元，在借款合同逾期时银行已经对利率进行了上浮30%用于弥补损失，银行作为金融机构出借贷款应有别于普通民间借贷，需促进金融和实体经济实现良性循环。目前全国处于疫情期间，对个人、实体经济都有严重影响，本案对违约金调整为26250元。李琳作为上述借款共同借款人，对债务应承担共同还款责任。李琳以名下位于济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼、2号楼2-1901，2-1902，2-1903，2-1904号房产【不动产权证号：鲁(2018)济南市不动产权第0143734、0143736、0143776、0143740号】办理了抵押，邮政银行济南分行要求确认享有优先受偿权，本院予以支持。邮政银行济南分行要求济南昊森杰汽车销售有限公司对张宁所负债务承担连带保证责任，符合合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，判决如下： 一、被告张宁于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行借款本金105万元； 二、被告张宁于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行借款利息、罚息10312.27元（截止2020年3月18日）及嗣后利息、罚息（自2020年3月18日起至实际给付之日止，按借款合同约定计算）； 三、被告张宁于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行律师费3万元； 四、被告张宁于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行违约金26250元； 五、被告李琳对上述债务承担共同还款责任； 六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行就位于济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼、2号楼2-1901，2-1902，2-1903，2-1904号房产【不动产权证号：鲁(2018)济南市不动产权第0143734、0143736、0143776、0143740号】折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权； 七、济南昊森杰汽车销售有限公司对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7869元（已减半收取），诉讼保全费5000元，由被告张宁、李琳、济南昊森杰汽车销售有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 郭元龙 二〇二〇年五月二十日 法官助理 黄海燕 书 记 员 王 宁