安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初2577号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码：91340000684980600W。 主要负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：魏伟，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方廷昌，安徽华人律师事务所律师。 被告：陆建萍，女，1968年12月12日出生，汉族，住上海市长宁区。 被告：刘剑平，男，1962年11月7日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：合肥东炀商贸有限公司，住所地安徽省合肥市高新区园景天下枫丹山庄1-S23，统一社会信用代码913401005532687951。 法定代表人：陆建萍，执行董事兼总经理。 被告：齐书兰，女，1975年5月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行(以下简称民生银行合肥分行)与被告陆建萍、刘剑平、合肥东炀商贸有限公司（以下简称东炀商贸）、齐书兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，于2020年5月14日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行的诉讼代理人魏伟到庭参加诉讼。被告陆建萍、刘剑平、东炀商贸、齐书兰经本院依法送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.陆建萍偿还民生银行合肥分行借款本金929597.3元、利息38934.14元、逾期罚息2277.59元（利息、逾期罚息暂计算至2020年2月28日，之后按照合同约定计算至款清时止），实现债权律师费用7000元；2.民生银行合肥分行对齐书兰所有的位于安徽省合肥市蜀山区［不动产证明号：皖（2017）合不动产证明第0028421号］房屋享有抵押权，并对该抵押物折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权;3.东炀商贸对民生银行合肥分行第一项诉请债权承担连带清偿责任；4.本案全部诉讼费、保全费、公告费等均由各被告共同负担。 事实和理由：陆建萍因经营周转需要向民生银行合肥分行申请借款，2017年3月7日，陆建萍与民生银行合肥分行订立编号为134042017363883的《借款合同》，约定：陆建萍向民生银行合肥分行借款金额113万元，借款期限为120个月自2017年3月10日至2027年3月7日，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮73%确定即贷款年利率为8.477%，贷款利率调整方式为立即调整，贷款逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%确定，还款方式以按月等额本息还款法还款。此外借款合同对贷款担保、违约及救济措施等作了明确约定。同时陆建萍的配偶刘剑平向民生银行合肥分行出具《承诺书》，自愿对上述借款合同项下发生全部债务承担共同清偿责任，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。同日东炀商贸和齐书兰与民生银行合肥分行订立编号为134042017363883的《担保合同》，约定东炀商贸为该借款合同项下全部债务承担连带责任保证，另齐书兰以其所有的位于安徽省合肥市蜀山区［不动产证明号：皖（2017）合不动产证明第0028421号］房产作为抵押物为该借款合同项下全部债务提供抵押担保，并办理他项权证登记。上述担保范围依约为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。 合同签订后，民生银行合肥分行依约于2017年3月10日向陆建萍发放贷款113万元，履行了合同约定义务，然而陆建萍未能按约偿还借款本息，已构成违约，民生银行合肥分行有权宣布借款提前到期。为维护民生银行合肥分行的合法权益，故向法院起诉。 民生银行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交证据包括：陆建萍和刘剑平的身份证以及结婚证、东炀商贸工商登记信息、齐书兰身份证及离婚证，各被告签署的送达地址确认书、面签风险告知书、面签照片、《借款合同》、放款通知书、借款凭证、民生银行合肥分行个人账户对账单、扣款回单、贷款本息详单、承诺书、股东会决议书、《担保合同》及抵押财产清单、他项权证、诉讼及仲裁案件委托代理协议、律师费发票。 被告陆建萍、刘剑平、东炀商贸、齐书兰未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 本院经审查对原告提交的证据予以确认，对原告陈述的事实予以认定。本院另查明：2017年3月7日，陆建萍向与民生银行合肥分行签订《借款合同》，约定贷款金额为113万元，贷款期限自2017年3月10日至2027年3月7日贷款的执行年利率为8.477%，逾期罚息利率按约定利率上浮50%收取，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率计收复利。齐书兰、东炀商贸与民生银行合肥分行签订了《担保合同》，齐书兰以其名下位于安徽省合肥市蜀山区［不动产证明号：皖（2017）合不动产证明第0028421号］房产提供抵押担保，东炀商贸提供连带责任保证，担保的主债权均为陆建萍与民生银行合肥分行签订的《借款合同》项下的全部债权，担保范围均为被担保的主债权本金及其他应付款项，其中其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。2017年3月7日，东炀商贸通过股东会决议，同意为陆建萍与民生银行合肥分行间借款提供连带责任保证。2017年3月9日，民生银行合肥分行与齐书兰就抵押房产办理了抵押登记。2017年3月7日，刘剑平签署《承诺书》，承诺对上述《借款合同》项下贷款愿意承担连带清偿责任，共同参与贷款的偿还，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。 2017年3月10日，民生银行合肥分行依约放款113万元。后债务人未按期履行还本付息义务。截止至2020年2月28日，涉案合同项下尚欠借款本金929597.3元、利息38934.14元、罚息1011.32元，利息的复利1231.62元，罚息的复利34.65元。 另民生银行合肥分行因本次诉讼支出律师费7000元。 本院认为，涉案《借款合同》、《担保合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。陆建萍未按约还款，构成违约，民生银行合肥分行有权按照合同约定宣布贷款提前到期，陆建萍应承担还本付息的违约责任。刘剑平作为陆建萍的配偶，承诺愿与陆建萍共同偿还所欠民生银行合肥分行贷款本息及相关费用，应承担共同还款责任。关于民生银行合肥分行主张的罚息的复利，本院认为，复利应为未按期支付的利息的利息，其计算基数应仅为合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，故此对该部分诉请依法不予支持。关于律师费7000元，双方对该费用承担已在合同中约定，且未超出行政机关核准的收费标准，陆建萍依法应予承担。齐书兰应以其抵押房产承担抵押担保责任。东炀商贸对陆建萍的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条、四十六条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陆建萍、刘剑平于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金929597.3元、利息38934.14元、罚息1011.32元，复利1231.62元（利息、罚息、复利暂计至2020年2月28日，之后利息以未清偿本金为基数，按年利率8.477%顺延计付至款清时止；罚息以未清偿本金为基数，按年利率12.7155%顺延计付至款清时止；复利以未清偿利息为基数，按年利率12.7155%顺延计付至款清时止）； 二、被告陆建萍、刘剑平于本判决书生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师费7000元； 三、如被告陆建萍、刘剑平不能按期足额付款，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权对安徽省合肥市蜀山区［不动产证明号：皖（2017）合不动产证明第0028421号］房产折价或拍卖、变卖价款在上述第一、二项债权额范围内优先受偿； 四、被告合肥东炀商贸有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为6869元，由被告陆建萍、刘剑平、合肥东炀商贸有限公司、齐书兰共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员  张 伟 二〇二〇年五月二十一日 法官助理  杜学民 书 记 员  韩晨晨 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。