云南省盐津县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0623民初461号 原告：中国农业银行股份有限公司盐津县支行。住所地:盐津县盐井镇津民路18号。 负责人：陈忠军，中国农业银行股份有限公司盐津县支行行长。 委托诉讼代理人：周家伟，中国农业银行股份有限公司盐津县支行风险管理部员工。 被告：肖吉树，男，生于1984年2月12日，汉族，云南省盐津县人，个体工商户，住盐津县。 被告：刘静，女，生于1991年10月19日，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。 原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行与被告肖吉树、刘静金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行的委托诉讼代理人周家伟，被告肖吉树到庭参加诉讼。被告刘静经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告肖吉树、刘静返还原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行借款本金499，577.93元和截止到2020年5月28日的利息20，225.63元，合计519，803.56元；2、被告肖吉树、刘静自2020年5月29日起按照合同约定的逾期罚息年利率8.4825%计算利息、罚息、复利至本金还清之日止；3、判令确认原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行对抵押物（他项权证号：临时编号：201600017号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、诉讼费由被告肖吉树、刘静负担。事实和理由：2016年10月13日，被告肖吉树向原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行申请农村个人生产经营贷款600，000元（贷款合同编号：53020120160082909），期限3年，贷款单笔使用期限1年。原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行受理调查审批后分别于2016年10月27日、2016年11月15日向被告肖吉树、刘静发放贷款各300，000元。贷款累计发放800，000元。贷款发放后，被告肖吉树、刘静第一次循环使用均按时归还了原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行，并进行第二次用信。第二次用信归还后，被告肖吉树、刘静又进行了第三次用信。被告肖吉树、刘静在第三次用信时，原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行分别于2018年11月6日、2018年11月25日、2018年11月28日向被告肖吉树、刘静发放贷款200，000元、300，000元、100，000元。上述三笔贷款的到期日分别为：2019年11月5日、2019年11月24日、2019年11月26日。三笔贷款到期后，经原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行信贷人员多次催收，被告肖吉树、刘静仍未按期履行还款义务。在原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行向盐津县人民法院提起诉讼后，被告肖吉树分别于2020年5月10日、2020年5月11日、2020年5月25日归还了60，000元、40，000元、6，000元，共计106，000元（其中：本金100,422.07元、利息5，577.93元）。截止到2020年5月28日，被告肖吉树、刘静尚欠原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行贷款本金499，577.93元和利息20，225.63元，合计519，803.56元。 被告肖吉树承认原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行提出的全部诉讼请求。 被告刘静未作答辩。 原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行围绕其提出的诉讼请求依法提交了以下证据： 1、《农户贷款借款合同》1份； 2、《借款凭证》3份； 3、《共同还款承诺书》1份； 4、《同意房产抵押承诺书》1份； 5、《不动产登记证明》； 6、《房权证》； 7、《土地使用证》； 8、《贷款到期通知书》； 9、《债务逾期催收通知书》； 10、《担保人履行责任通知书》。 被告刘静未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃质证的权利。 被告肖吉树、刘静未提交证据。 本院认为，原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10，来源合法，客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2016年10月13日，被告肖吉树向原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行申请农村个人生产经营贷款600000元，用位于盐津县的房屋（房屋所有权人：肖吉树，单独所有）作为抵押物。同日，被告刘静向原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行提交了《共同还款承诺书》，同意与被告肖吉树共同偿还贷款本息。2016年10月27日，被告肖吉树与原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行签订了《农户贷款借款合同》。合同约定：借款金额600000元。借款用途为生产经营周转。用款方式为可循环方式，自2016年10月27日起至2019年10月26日（额度有效期）止。利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%。借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。合同签订后，原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行分别于2016年10月27日、2016年11月15日向被告肖吉树发放贷款各300000元。贷款发放后，被告肖吉树第一次循环使用均按时归还了原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行，并进行第二次用信。第二次用信归还后，被告肖吉树又进行了第三次用信。被告肖吉树在第三次用信时，原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行分别于2018年11月6日、2018年11月25日、2018年11月28日向被告肖吉树发放贷款200000元、300000元、100000元。上述三笔贷款的到期日分别为：2019年10月5日、2019年10月24日、2019年10月26日。三笔贷款到期后，被告肖吉树、刘静未按约定期限归还借款本金及支付利息，经原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行催收，被告肖吉树、刘静仍未履行还款义务。2020年4月2日，盐津县人民法院受理了原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行提起的诉讼。在诉讼过程中，被告肖吉树分别于2020年5月10日、2020年5月11日、2020年5月25日归还了60000元、40000元、6000元，共计106000元（其中：本金100422.07元、利息5577.93元）。截止到2020年5月28日，被告肖吉树、刘静尚欠原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行贷款本金499577.93元和利息20225.63元，合计519803.56元。 本院认为，原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行与被告肖吉树自愿订立的《农户贷款借款合同》合法有效，应受法律保护。被告肖吉树有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告肖吉树承认原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行提出的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以确认。被告刘静作为共同借款人应当与被告肖吉树按照约定的期限偿还原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行的贷款和支付利息。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限本判决生效后150日内，由被告肖吉树、刘静返还原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行借款本金499，577.93元和截止到2020年5月28日的利息20，225.63元，合计519，803.56元； 二、由被告肖吉树、刘静自2020年5月29日起按照合同约定支付原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行的逾期罚息年利率8.4825%计算利息、罚息、复利至本金还清之日止； 三、原告中国农业银行股份有限公司盐津县支行对抵押物拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8，998元，减半收取计4，499元，由被告肖吉树、刘静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。 审 判 员  葛   兴   明 二〇二〇年五月二十八日 法官助理  张针书记员易思杭 附件 本案引用的法律条文 一、《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 二、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。