安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初8738号原告：安徽德信融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市政务区祁门路辉隆大厦，统一社会信用代码91340000796421424M。法定代表人：钟钢，董事长。委托诉讼代理人：魏艳春,安徽安泰达律师事务所律师。被告：安徽迎美汽车销售服务有限公司，住所地合肥市蜀山区潜山路3号，统一社会信用代码91340100343968363A。法定代表人：朱晓聪。被告：朱晓聪，男，1985年3月5日出生，汉族，住安徽省肥东县。被告：周艳梅，女，1984年11月30日出生，汉族，住安徽省肥东县。被告：孙金伟，男，1974年6月9日出生，汉族，住江苏省淮安市淮阴区。被告：朱兴梅，女，1975年2月14日出生，汉族，住安徽省肥东县。原告安徽德信融资担保有限公司（以下简称德信公司）与被告安徽迎美汽车销售服务有限公司（以下简称迎美公司）、朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅追偿权纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告德信公司的委托诉讼代理人魏艳春，被告孙金伟、朱兴梅到庭参加了诉讼，被告迎美公司、朱晓聪、周艳梅经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。德信公司向本院提出诉讼请求：一、判令迎美公司立即偿还原告代偿款3036456.81元、资金占用费251013.76元（以3036456.81元为基数，按照年利率24%的标准自2019年4月29日起暂算至2019年8月30日为3036456.81元×124天/360天×24%=51013.76元；此后的资金占用费以3036456.81元为基数，自2019年8月31日起，按照年利率24%的标准计算至款清之日止）、诉前保全担保费3388元、诉前保全费5000元、律师代理费38000元，合计人民币3333858.57元；二、判令朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅对迎美公司应承担的债务承担连带清偿责任；三、判决确认原告在第一项诉请范围内对朱晓聪、周艳梅提供抵押的位于蜀山区望江西路198号华府骏苑26幢2806/跃06（房地产权证号：房地权证合蜀字第××号、第××号）和孙金伟、朱兴梅提供抵押的位于肥东新城区碧桂园7幢304室(房地产权证号：房地权肥东字第××号）二套房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由各被告共同承担。事实与理由：2018年4月2日，迎美公司为从徽商银行合肥习友路支行取得借款4000000元，与原告签订了一份编号为委保字二部〔2018〕032号《委托保证合同》，约定由原告为迎美公司与徽商银行合肥习友路支行签订的编号为流借字第20180402022号《流动资金借款合同》所形成的债务提供连带责任担保，同时约定了违约责任、资金占用费、律师代理费、原告的追偿权、管辖法院等。为保障原告追偿权的实现，同日朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅与原告签订了一份编号为个信字二部〔2018〕032号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，对迎美公司应承担的债务向原告提供了连带责任信用反担保，反担保的范围同原告的追偿权范围。朱晓聪、周艳梅与原告签订了一份编号为抵保字二部〔2018〕032号《抵押反担保合同》，约定将朱晓聪、周艳梅名下位于蜀山区望江西路198号华府骏苑26幢2806/跃06（房地产权证号：房地权证合蜀字第××号、第××号）房产抵押给原告，向原告提供了物的担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明号为（2018）合肥市不动产证明第40001738号。孙金伟、朱兴梅与原告签订了一份编号亦为抵保字二部〔2018〕032号《抵押反担保合同》，约定将朱兴梅名下位于肥东新城区碧桂园7幢304室（房地产权证号：房地权肥东字第××号）房产抵押给原告，向原告提供了物的担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明号为皖（2018）肥东县不动产证明第0004670号。原告与徽商银行合肥习友路支行签订了一份编号为保字第20180402022-1号《保证合同》，为借款人迎美公司与徽商银行合肥习友路支行签订的流借字第20180402022号《流动资金借款合同》所形成的债务承担连带保证责任。流借字第20180402022号《流动资金借款合同》约定徽商银行合肥习友路支行向迎美公司发放流动资金贷款4000000元。上述借款到期后，迎美公司未能按约全部还款，徽商银行合肥习友路支行向原告发函要求原告承担保证责任。原告代迎美公司向徽商银行合肥习友路支行偿还了已到期本息。原告为实现债权支付的保全担保费、律师代理费等为实现债权的必要费用，根据合同约定应由被告承担。综上所述，原告认为：原告为迎美公司从徽商银行合肥习友路支行取得借款提供担保，现迎美公司违约，导致原告为其代偿，原告有权追偿，且有权要求迎美公司承担违约责任、追偿费用等。朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅向原告提供了保证和物的担保，应对迎美公司应承担的债务承担保证责任，故原告提起诉讼，请求判如所请。原告对其主张提供证据如下：1、原、被告资质材料及身份证复印件；2、《委托保证合同》1份；3、《保证合同》1份；4、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》1份；5、《抵押反担保合同》2份、房地产权证3份、不动产登记证明2份；6、《流动资金借款合同》1份、徽商银行借款凭证1份、徽商银行记账凭证/业务通知单1份；7、代偿函复印件1份、网上银行付款回单复印件1份、徽商银行业务凭证1份、《担保责任解除函》1份；8、保险保单1份、保险费发票1份、保险费支付凭证1份；9、受理案件通知书1份、诉讼费收据复印件1份；10、《聘请律师合同》1份、律师代理费发票1份、律师代理费支付凭证1份。孙金伟、朱兴梅辩称：孙金伟和朱兴梅已经用两套房产进行了抵押，孙金伟已经帮朱晓聪还了一百多万元，现在无法找到朱晓聪。两套房产总共担保了400百万元，此前也和原告公司王经理商量保全费、诉讼费、利息能减免就减免，王经理也说开庭时再商量。孙金伟当初在六安开沙场，效益还可以，认为可以还完，但是现在政府限量开采导致孙金伟收入减少，无法还款了，如再给3-4个月时间尾款应该能还完。孙金伟、朱兴梅对其主张未提供证据证明。迎美公司、朱晓聪、周艳梅未作答辩，亦未提供证据证明。经庭审质证，因原告提供的所有证据符合证据的合法性、客观性、关联性，本院对其证明效力予以认定。根据双方当事人陈述及本院认定的上述证据查明案件事实如下：2018年4月2日，迎美公司（甲方）与德信公司（乙方）签订《委托保证合同》1份，约定由甲方向徽商银行合肥习友路支行（以下简称债权人）申请借款，乙方同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向债权人提供担保；乙方依据甲方与债权人签订的《流动资金借款合同》，以及乙方与债权人签订的《保证合同》所约定的保证范围；保证的方式为连带责任保证；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权等其他相关费用，包括但不限于诉讼费、保全费、诉讼保全担保费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等；甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付主合同标的额20%的违约金外，还应以代偿全部款项为基数，按照24%/年向乙方支付代偿资金占用费。同日，德信公司（甲方）与朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅（乙方）签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定乙方受迎美公司委托自愿为迎美公司向甲方提供个人信用反担保，反担保的范围包括委托合同中约定的甲方为迎美公司代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息罚息、违约金和相关费用、追偿债务而发生的一切费用、实现反担保权利的费用及其他费用损失。同日，德信公司（甲方）与朱晓聪、周艳梅（乙方）签订《抵押反担保合同》，约定乙方受债务人（迎美公司）委托，自愿以其名下位于蜀山区望江西路198号华府骏苑26幢2806/跃06（房地权证合蜀字第××号、第××号）房产向甲方提供抵押反担保；抵押价值为350万元。双方办理了抵押权登记。同日，德信公司（甲方）与朱兴梅、孙金伟（乙方）签订《抵押反担保合同》，约定乙方受债务人（迎美公司）委托，自愿以朱兴梅名下位于肥东新城区碧桂园7栋304室（房地权肥东字第××号）房产向甲方提供抵押反担保；抵押价值为150万元。双方办理了抵押权登记。2018年4月德信公司（保证人，甲方）与徽商银行合肥习友路支行（债权人，乙方）签订《保证合同》1份，约定：甲方为《流动资金借款合同》项下债务人的债务提供连带责任保证；保证范围：本金400万元、利息、违约金等费用；保证方式为连带责任保证。2018年4月4日迎美公司（借款人，甲方）与徽商银行合肥习友路支行（贷款人，乙方）签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为400万元整，借款期限为2018年4月至2019年4月，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准；利率为固定利率，贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。同日，徽商银行合肥习友路支行向迎美公司发放贷款400万元。借款凭证中记载月利率为5.4375‰。2019年4月29日，徽商银行合肥习友路支行向德信公司发出《代偿函》，要求德信公司承担连带保证责任，履行代偿义务，代偿金额为3036456.81元。同日，德信公司向徽商银行合肥习友路支行支付代偿款3036456.81元。徽商银行合肥习友路支行向德信公司发出《担保责任解除函》，以德信公司于2019年4月29日完成代偿，该笔业务已结清为由，解除德信公司担保责任。查正宇代孙金伟偿还德信公司19万元，具体还款方式：2019年5月29日偿还15万元，2019年6月28日偿还4万元。德信公司为追索本案项下债权支出律师代理费38000元、诉讼保全担保费3388元。本院认为：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案所涉的《委托保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《抵押反担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。德信公司主张迎美公司应当清偿其代偿的3036456.81元，并按年利率24%支付资金占用费，以及诉讼保全担保费3388元、律师代理费38000元，有合同依据，本院予以支持。孙金伟于2019年5月29日委托他人代为偿还15万元，扣除此前资金占用费60729元（3036456.81元×24%÷12），剩余89271元折抵本金后，尚欠本金2947185.81元；2019年6月28日孙金伟委托他人代偿4万元，折抵此期间应承担的资金占用费58943.7元（2947185.81元×24%÷12）后，尚欠资金占用费18943.7元。故迎美公司应当偿还德信公司代偿的2947185.81元，及截止到2019年6月28日的资金占用费18943.7元，2019年6月29日之后的资金占用费按年利率24%计算至款清时止。朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅为迎美公司提供反担保，担保方式为连带责任保证，故德信公司要求朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅承担连带清偿责任，本院予以支持。朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅自愿以名下的房产为迎美公司的案涉债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，现德信公司主张对抵押房产行使优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽迎美汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告安徽德信融资担保有限公司代偿款2947185.81元及截止到2019年6月28日的资金占用费18943.7元；并自2019年6月29日起以2947185.81元为基数，按年利率24%计付资金占用费至实际给付之日；二、被告安徽迎美汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告安徽德信融资担保有限公司律师代理费38000元、诉讼保全费担保费3388元；三、原告安徽德信融资担保有限公司在上述债权范围内，有权以被告朱兴梅名下位于肥东新城区碧桂园7栋304室（房地权肥东字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，有权以朱晓聪、周艳梅名下位于蜀山区望江西路198号华府骏苑26幢2806/跃06（房地权证合蜀字第××号、第××号）房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅对被告安徽迎美汽车销售服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费33471元，保全费5000元，共计38471元，由原告安徽德信融资担保有限公司负担2611元，由被告安徽迎美汽车销售服务有限公司、朱晓聪、周艳梅、孙金伟、朱兴梅负担35860。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长 张 磊人民陪审员 魏 琼人民陪审员 公佩才二〇二〇年五月二十七日书 记 员 宋 蝶附：本案所适用的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。