浙江省衢州市柯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0802民初693号 原告：吴志刚，男，1972年11月17日出生，汉族，住衢州市衢江区。 委托诉讼代理人：邹军英，浙江嘉耀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王春贤，浙江嘉耀律师事务所实习律师。 被告：高云峰，男，1982年7月14日出生，汉族，住衢州市柯城区。 被告：袁锋凤，女，1983年4月3日出生，汉族，住衢州市柯城区。 原告吴志刚与被告高云峰、袁锋凤债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年3月24日立案受理后，依法适用简易程序由审判员童建国独任审判，于2020年4月24日公开开庭进行了审理。原告吴志刚的委托诉讼代理人邹军英、王春贤，被告袁锋凤到庭参加诉讼，被告高云峰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴志刚向本院提出诉讼请求：1.依法判令撤销被告高云峰、袁锋凤签订的《离婚协议书》第三条关于共同财产“衢州市柯城区房屋”分割的内容；2.确认衢州市柯城区房屋为高云峰、袁锋凤夫妻共同财产，其中被告高云峰享有二分之一份额；3.确认衢州市柯城区房屋为被告高云峰清偿原告借款275838元及利息的可供执行财产；4.本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告撤回上述第2、3项诉讼请求。事实与理由：2016年3月9日至2017年10月13日期间，被告高云峰多次向原告借款合计275838元，自2018年4月起原告多次向高云峰催要借款，高云峰承诺自2018年4月起每月归还借款20000元，但一直未按约归还。2018年5月，原告向柯城法院起诉要求被告高云峰归还借款。2018年12月6日，柯城法院作出（2018）浙0802民初6196号民事判决，由被告高云峰归还原告借款本金275838元及利息。判决生效后，原告申请强制执行，在执行过程中原告获悉被告为逃避债务于2018年4月25日与被告袁锋凤签订《离婚协议书》，约定坐落于衢州市柯城区的夫妻共同财产归袁锋凤所有，致使高云峰名下无财产可供执行并终结执行。现原告认为，坐落于衢州市柯城区房屋属两被告的共同财产，被告高云峰将其份额无偿赠与袁锋凤造成其无力清偿债务，损害了原告的合法权益。故原告依法提起诉讼，诉请如前。 高云峰款未作答辩。 袁锋凤辩称，1.坐落于衢州市柯城区房屋属夫妻共同财产，《离婚协议书》约定归袁锋凤所有事实，但在办理房屋过户手续时因高云峰对外负债致案涉房屋被法院查封，《离婚协议书》约定的财产分割条款未实际履行。2.为清偿债务，两被告与买受人傅燕君、薛晖及抵押银行、相关债权人多方协商，2018年5月28日被告袁锋凤与傅燕君、薛晖达成房屋买卖协议，案涉房屋以2000000元转让给傅燕君、薛晖，为保证案涉房屋能顺利过户至买受人傅燕君、薛晖名下，傅燕君代高云峰清偿债务377000元后案涉房屋得以解封并先行过户至袁锋凤名下（避免因高云峰债务再次被查封影响过户交易），并在买受人傅燕君、薛晖付清房款后于2018年7月2日将案涉房屋实际过户至傅燕君、薛晖名下。被告袁锋凤收到购房款后，归还钱娟借款900000元（其中700000元用于归还案涉房屋在中国银行按揭贷款，其余200000元系高云峰个人所欠债务），直接支付高云峰414000元。另外，傅燕君直接支付高云峰购房款累计金额约100000元。高云峰实际所得房款远远超过房屋转让净值的一半金额，故不存在高云峰将其房屋份额无偿转让袁锋凤的事实。综上，要求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2016年3月9日至2017年10月13日期间，被告高云峰多次向原告借款合计275838元。自2018年4月起原告多次向高云峰催要借款，高云峰承诺自2018年4月起每月归还借款20000元，但一直未按约归还。2018年5月，原告向本院起诉要求被告高云峰归还借款。2018年12月6日，本院作出（2018）浙0802民初6196号民事判决，由被告高云峰归还原告借款本金275838元及利息。判决生效后，原告申请强制执行，在执行过程中因高云峰名下无财产可供执行导致案件终结执行。 另查明，2018年2月2日被告高云峰因欠案外人郑时华借款未还，郑时华向本院起诉并申请财产保全，本院作出（2018）浙0802民初791号民事裁定，查封了案涉房屋。2018年4月25日，被告高云峰欠案外人钱娟借款未还，钱娟以高云峰、袁锋凤为被申请人向本院申请财产保全，本院于同日作出（2018）浙0802立预761号民事裁定，并于2018年4月26日查封了高云峰、袁锋凤共有的案涉房屋。2018年5月25日，因被告高云峰欠案外人徐文明借款未还，衢州市衢江区人民法院作出（2018）浙0803民初2005号民事裁定，又查封了案涉房屋。 再查明，2018年4月25日被告高云峰、袁锋凤签订《离婚协议书》，约定坐落于衢州市柯城区的夫妻共有房屋归袁锋凤所有，案涉房屋的银行按揭贷款由被告袁锋凤负责清偿，双方并办理了离婚登记手续。2018年5月22日，高云峰从案外人钱娟处借款700000元用于归还案涉房屋的银行按揭贷款669898.70元。因案涉房屋已被查封，高云峰、袁锋凤未能办理房屋过户登记手续。之后，被告高云峰与案外人傅燕君（高云峰朋友）协商，由傅燕君代其归还欠郑时华的债务，以便案涉房屋能解封过户。2018年5月24日，傅燕君代高云峰向本院执行局交纳执行款272000元，本院于2018年5月25日解除了因郑时华案件对案涉房屋的查封。2018年5月28日，被告袁锋凤与傅燕君协商签订《房屋买卖居间合同》1份，约定案涉房屋以2000000元转让给傅燕君。同日，傅燕君丈夫薜晖代高云峰向债权人徐文明归还借款105000元，并由衢江区人民法院解除了因徐文明案件对案涉房屋的查封。2018年5月29日，傅燕君支付袁锋凤购房款900000元，袁锋凤收到购房款后于当日归还钱娟借款900000元（其中200000元系高云峰于2018年1月24日向钱娟的借款，700000元系高云峰于2018年5月22日向钱娟借款用于归还案涉房屋的银行按揭贷款）。同日，案涉房屋由原先高云峰、袁锋凤共同所有变更登记为袁锋凤个人所有。2018年5月30日，傅燕君支付袁锋凤购房款425000元，支付高云峰购房款30000元，袁锋凤收到购房款后于当日通过银行转账支付高云峰390000元。2018年7月2日，傅燕君支付袁锋凤购房款100000元，袁锋凤收到购房款后于当日通过银行转账支付高云峰20000元，2018年7月3日通过银行转账再支付4000元。2018年7月2日，案涉房屋由袁锋凤过户至傅燕君、薜晖名下。 上述事实，有原告提供的判决书2份、执行裁定书1份、离婚登记审查处理表及离婚协议书各1份、衢州市不动产登记信息查询记录2份；被告袁锋凤提供的案外人郑时华诉高云峰案件民事调解书1份、执行款缴款记录1份，案外人徐文明诉高云峰案件民事裁定书3份、借条复印件1份、缴款通知书及缴款凭证各1份、解封保全申请书1份，案外人钱娟诉高云峰、袁锋凤案件民事裁定书2份、借条及收条复印件1份、通知复印件1份、银行交易明细2份，高云峰、袁锋凤的中国银行交易明细各1份，原、被告的陈述等证据所证实。 本院认为，本案的争议焦点问题：本案是否存在高云峰将案涉房屋无偿转让给袁锋凤的行为，高云峰、袁锋凤签订的《离婚协议书》第三条关于共同财产“衢州市柯城区房屋”分割的内容应否撤销。从查明事实分析，高云峰、袁锋凤签订《离婚协议书》时约定坐落于衢州市柯城区的夫妻共有房屋归袁锋凤所有，案涉房屋的银行按揭贷款由被告袁锋凤负责清偿，上述约定可以证明高云峰存在将案涉房屋无偿转让给袁锋凤的意图。之后因案涉房屋已被查封，高云峰、袁锋凤未能按离婚协议约定办理房屋过户登记手续。鉴于房屋被查封的状况，为及时处理相关债务，2018年5月28日袁锋凤与买受人傅燕君签订房屋买卖合同，将案涉房屋以2000000元转让给傅燕君、薜晖夫妻，并由傅燕君、薜晖代高云峰归还其所欠的债务377000元，在案涉房屋解封后为保证案涉房屋能顺利过户至买受人傅燕君、薜晖名下（防止案涉房屋再次被查封），高云峰、袁锋凤于2018年5月29日将案涉房屋先行过户至袁锋凤名下，傅燕君亦于当日再支付购房款900000元，袁锋凤收到购房款后于当日归还钱娟借款900000元（其中200000元系高云峰于2018年1月24日向钱娟的借款，700000元系高云峰于2018年5月22日向钱娟借款用于归还案涉房屋的银行按揭贷款）。2018年5月30日，傅燕君支付袁锋凤购房款425000元，支付高云峰购房款30000元，袁锋凤收到购房款后于当日又通过银行转账支付高云峰390000元。上述系列客观事实证明，在案涉房屋过户至袁锋凤的前后，高云峰实际得到的房款（包括傅燕君、薜晖代其归还的债务377000元）远超过案涉房屋净值的50%（转让款2000000元-银行按揭款669898.70元＝净值1330101.30元），故原告主张高云峰将案涉房屋无偿转让给袁锋凤，与客观事实不符，本院不予认定。被告袁锋凤辩解《离婚协议书》约定的财产分割条款因案涉房屋被查封导致无法实际履行，为处理相关债务将案涉房屋转让他人且高云峰实际得到的房款远超过案涉房屋净值的50%，不存在高云峰将案涉房屋无偿转让给袁锋凤的事实，本院予以采信。综上，原告以高云峰将案涉房屋无偿转让给袁锋凤对其造成损失为由要求撤销高云峰、袁锋凤签订的《离婚协议书》中有关案涉房屋分割的内容，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告吴志刚的诉讼请求。 案件受理费80元，减半收取40元，由原告吴志刚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  童建国 二〇二〇年五月九日 书记员  徐 蓝 ·· ··