浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民初2921号 原告：华夏银行股份有限公司杭州信义支行。住所地：浙江省杭州市莫干山路231号。统一社会信用代码：913300007652235648。 负责人：方旭蔚，该支行行长。 委托诉讼代理人：陆之悦，浙江天册律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马菁，浙江天册律师事务所律师。 被告：杭州华速实业有限公司。住所地：浙江省杭州市江干区新业路8号华联时代大厦B座20层2006室。统一社会信用代码：91330104593055460Q。 法定代表人：陈增春。 被告：江苏省福丰纺织有限责任公司。住所地：江苏省徐州市丰县经济开发区纬二路。统一社会信用代码：913203215525066838。 法定代表人：陈增春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：钱梁，浙江泽大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温燕红，浙江泽大律师事务所律师。 被告：福建同昇纺织有限公司。住所地：福建省福州市长乐区鹤上镇新览村路下17号。统一社会信用代码：91350182757372308M。 法定代表人：陈增彬。 原告华夏银行股份有限公司杭州信义支行（以下简称华夏银行信义支行）与被告杭州华速实业有限公司（以下简称华速公司）、江苏省福丰纺织有限责任公司（以下简称福丰公司）、福建同昇纺织有限公司（以下简称同昇公司）、陈志、陈晓文信用证纠纷一案，本院于2019年8月13日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。审理中，原告华夏银行信义支行向本院申请撤回对被告陈志、陈晓文的起诉，本院于2019年11月22日作出（2019）浙01民初2921号之一民事裁定书，对该部分撤回起诉的申请予以准许。本院于2020年3月31日对本案公开开庭审理，原告华夏银行信义支行的委托诉讼代理人马菁、被告福丰公司的委托诉讼代理人温燕红到庭参加诉讼。被告华速公司、同昇公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华夏银行信义支行向本院诉请判令：一、华速公司立即向华夏银行信义支行偿还编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》项下国际信用证垫付款本金人民币8339230.41元及至实际清偿日的罚息（暂计算至2019年8月6日的罚息为人民币62544.23元，此后至实际清偿之日止的罚息按照《开证申请人承诺书》的约定另计）；二、华夏银行信义支行对华速公司抵押的位于华联时代大厦Ａ幢2701-2706室房产及相应土地使用权享有优先受偿权；三、福丰公司、同昇公司对华速公司所负上述债务在各自保证担保的范围内承担连带保证责任；四、由华速公司、福丰公司、同昇公司承担本案诉讼费用以及华夏银行信义支行为实现债权而支出的其它费用。审理中，华夏银行信义支行明确第四项诉讼请求为：判令由华速公司、福丰公司、同昇公司承担本案案件受理费和保全申请费。事实与理由：2018年6月7日，华夏银行信义支行与华速公司签订编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》，合同约定：华速公司在本合同项下可向华夏银行信义支行申请使用人民币1亿元整的最高融资额度，项下融资形式包括但不限于贷款、票据承兑、票据贴现、贸易融资、保函或华夏银行信义支行认可的其他授信业务种类；额度有效期3年，自2018年6月7日起至2021年6月7日止；有效期内华速公司使用融资额度的具体业务种类、金额、到信期限、用途等以本合同项下的具体业务合同为准。2018年6月7日，华夏银行信义支行与华速公司签订编号为×××13（高抵）20180001的《最高额抵押合同》，合同约定：华速公司以位于华联时代大厦Ａ幢2701-2706室的房产为其在上述《最高额融资合同》项下的多笔债权提供抵押担保，担保的最高主债权本金限额为人民币5058万元整，担保的主债权发生期间为2018年6月7日至2021年6月7日，抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。抵押合同签订后，依法办理了房产抵押登记手续。2018年6月7日、9月17日，华夏银行信义支行先后与福丰公司、同昇公司签订了编号分别为×××13（高保）20180004、20180015的《最高额保证合同》，合同约定：福丰公司、同昇公司为华速公司上述《最高额融资合同》项下债务提供连带责任保证担保，担保的最高主债权本金限额均为人民币1亿元整，担保的主债权发生期间为2018年6月7日至2021年6月7日。上述合同签订后，该《最高额融资合同》项下发生如下具体业务：2019年5月22日，经华速公司申请并交付开证保证金人民币100万元，华夏银行信义支行开立了编号为×××58的国际信用证，金额为1356417.70美元，垫款逾期年利率为18%，到期日为2019年7月22日。2019年5月24日，华夏银行信义支行收到德意志银行股份有限公司首尔分行作为交单行发出的交单面函及经其确认的符合信用证要求的合格附随单据。同日，华夏银行信义支行向华速公司发出《信用证单据通知书》，通知其办理有关承兑手续。华速公司确认单据并在《对外付款／承兑通知书》上签章同意承兑并到期付款，随后其依据相应单据向海关办理了报关手续，并取得相应货物。2019年7月22日，信用证到期，华速公司违约，其未在到期日前将相应款项足额交存在华夏银行信义支行指定账户，导致华夏银行信义支行于当日发生信用证项下垫款。华夏银行信义支行依双方约定先后扣划了华速公司美元及人民币账户中的款项后，信用证项下实际垫款余额为人民币8339230.41元。同时，垫款转为贷款，由华速公司承担归还本息义务。经华夏银行信义支行催讨，本案各被告均未履行还本付息义务。开庭后，华夏银行信义支行补充陈述：2019年7月23日，华速公司有一笔人民币55000元的柜台利息收入，该笔利息收入系华速公司承兑汇票保证金的利息，信用证发生垫款后，华夏银行信义支行划扣该人民币55000元用于归还垫款本金人民币50830.38元、支付垫款利息人民币4169.62元。因此，华夏银行信义支行请求变更第一项诉讼请求为：一、华速公司立即向华夏银行信义支行偿还编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》项下国际信用证垫付款本金人民币8288400.03元及至实际清偿日的罚息（暂计算至2019年8月6日的罚息为人民币58374.61元，此后至实际清偿之日止的罚息按照《开证申请人承诺书》的约定另计）。 被告福丰公司答辩称：华夏银行信义支行实际垫款金额请法院依法查明。华速公司提供的人民币100万元保证金应当从2019年5月22日开始计息。因主债务人华速公司提供了抵押物，故本案中华夏银行信义支行应当就主债务人提供的抵押物优先实现债权，再由福丰公司在约定保证限额内承担补充承担保证责任。 被告华速公司、同昇公司无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩状。 原告华夏银行信义支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 一、《最高额融资合同》原件一份。拟证明：华夏银行信义支行与华速公司签订《最高额融资合同》，为华速公司提供最高额融资额度的事实。 二、《最高额抵押合同》原件一份、抵押财产清单及他项权证原件一组。拟证明：华速公司以房产为其在华夏银行信义支行处的融资业务提供最高额抵押担保并办理抵押登记的事实。 三、《最高额保证合同》原件两份。拟证明：福丰公司、同昇公司分别为华速公司在华夏银行信义支行处的授信业务提供连带责任保证的事实。 四、《开证申请人承诺书》原件一份、跟单信用单证申请书及附件原件一组、信用证电子报文打印件一份、交单面函及附随单据原件一组、信用证单据通知书打印件一份、对外付款承兑通知书原件一份、承兑电子报文打印件一份、扣款凭证（美元账户）原件一份、购汇凭证原件一份、对外支付垫款凭证电子报文打印件一份、扣款凭证（人民币账户）原件两份、借款凭证（垫款转借款）原件一份、证据翻译件一组。拟证明：1.华夏银行信义支行根据华速公司的申请开立信用证；2.交单行通过交单面函向华夏银行信义支行确认并提交符合信用证要求的合格附随单据；3.华夏银行信义支行通知华速公司信用证项下单据到单，经华速公司确认无误同意承兑到期付款，华速公司依据相关单据办理海关报关收取信用证项下货物；4.信用证到期后，华速公司未履行付款义务，由华夏银行信义支行对外垫付款项。 五、送达地址确认书原件三份。拟证明：华速公司、福丰公司、同昇公司在华夏银行信义支行处留存送达地址确认书的事实。 六、信用证垫款金额及逾期本息计算表打印件一份。拟证明：华速公司所欠款项本息的金额。 对原告华夏银行信义支行提交的证据，被告福丰公司经质证认为：对证据一和证据二的形式真实性予以认可；对证据三中福丰公司签订的《最高额保证合同》的真实性认可，对同昇公司签订的《最高额保证合同》不陈述质证意见；证据四中的扣款凭证（美元账户）、购汇凭证、扣款凭证（人民币账户）的真实性由法院核实，对其中对外支付垫款凭证电子报文的真实性不认可，华夏银行信义支行未提交原件，对于该组证据中的其他证据的形式真实性予以认可；对证据五的形式真实性予以认可；对证据六的内容不予认可，该证据系华夏银行信义支行自行制作的利息计算表，且该表格中未记载扣款的具体明细。 被告华速公司、同昇公司无正当理由未到庭参加诉讼，均未向本院提交证据，亦均未对华夏银行信义支行提交的证据陈述质证意见，视为其放弃举证、质证的权利。被告福丰公司未向本院提交证据。 对原告华夏银行信义支行提交的证据，本院经审查认为，其中信用证垫款金额及逾期本息计算表系单方制作，不具有证据效力，本院不予确认；对其他证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。 本院经审理查明：2018年6月7日，华速公司作为甲方、华夏公司信义支行作为乙方签订编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》，合同约定：甲方在本合同约定的最高融资额度有效期限内，在本合同项下可向乙方申请使用的最高融资额度为人民币1亿元整，其中币种不同的业务按发生日乙方挂牌的外汇牌价折算；最高融资额度项下的融资形式包括但不限于贷款、票据、承兑、票据贴现、贸易融资、保函或乙方认可的其他授信业务种类；额度有效期为3年，自2018年6月7日起至2021年6月7日止；甲方与乙方依据本合同就每一项具体最高额融资业务所签订的具体业务合同均为本合同的组成部分，并构成一个合同整体，具体业务合同与本合同不一致的，以具体业务合同为准；双方约定在办理开立信用证业务时，由华夏银行股份有限公司杭州分行（以下简称华夏银行杭州分行）对外开立信用证，甲方认可并承担由此引起的一切法律后果。 同日，华速公司作为甲方（抵押人）、华夏银行信义支行作为乙方（抵押权人）签订编号为×××13（高抵）20180001的《最高额抵押合同》，合同约定：乙方将在本合同约定的期间内与债务人华速公司基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权向乙方提供抵押担保；本合同项下主合同的形式选择为乙方与主合同债务人签订编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高债权额为人民币5058万元整，其中币种不同的业务按发生日乙方挂牌的外汇牌价折算；最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任；被担保的主债权的发生期间为2018年6月7日至2021年6月7日，如果主合同中约定的业务种类为开立信用证，则乙方对开立信用证的日期均不超过该期间的届满日，每笔债权的到期日以具体业务合同约定的日期为准，且不受该期间是否届满的限制；甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及诉讼费等乙方为实现抵押权、实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额；甲方提供的抵押财产为房地产，该抵押财产具体见编号为×××13（高抵）20180001清的《抵押财产清单（房地产）》；甲方所提供的抵押财产的合计评估价值为人民币5058万元整，该评估价值不作为乙方根据本合同约定处置抵押财产时的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制；有下列情形之一的，本合同项下被担保的债权确定：……依据法律规定或者主合同约定主合同债权人宣布主合同项下全部或部分债务提前到期，法律规定的被担保的债权确定的其他情形；本合同项下被担保的债权确定，发生以下效力：被担保的债权确定时未清偿的主合同项下的债权，不论该债权履行期限是否已经届满或者是否有附加条件均属于抵押担保的债权范围，被担保的债权确定时本合同第二条中约定的除本金以外的所有款项，不论在确定时是否已发生，均属于抵押担保的债权的范围；在本合同有效期内，任一主债权债务履行期限届满而乙方未受清偿的，乙方有权行使抵押权；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下抵押权，甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，甲方不得以其他担保为由免除或减轻其抵押担保责任，甲方担保责任的承担也不以乙方或向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼等为前提；甲方已知晓并同意在为主合同债务人办理开立信用证业务时，由华夏银行杭州分行对外开立信用证，甲方认可并承担本合同约定的担保责任，甲方所担保的最高额主债权本金余额为人民币5058万元，此最高额特指剔除主合同债务人在乙方所有以保证金、存单质押部分以后的信贷余额，抵押物价值不足债权部分以其他形式提供担保，债权确定期间自2018年6月7日至2021年6月7日。同日形成的编号为×××13（高抵）20180001清的《抵押财产清单（房地产）》约定：抵押物为华速公司所有的位于浙江省杭州市××大厦××幢××室的房地产。2018年7月11日，华夏银行信义支行就上述抵押物办理了抵押登记，具体抵押登记信息为：1.不动产登记证明编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0××4号，房屋坐落为华联时代大厦Ａ幢2701室，最高债权数额为人民币1226万元；2.不动产登记证明编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0××7号，房屋坐落为华联时代大厦Ａ幢2702室，最高债权数额为人民币1226万元；3.不动产登记证明编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0××3号，房屋坐落为华联时代大厦Ａ幢2703室，最高债权数额为人民币1226万元；4.不动产登记证明编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0××2号，房屋坐落为华联时代大厦Ａ幢2704室，最高债权数额为人民币1226万元；5.不动产登记证明编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0××6号，房屋坐落为华联时代大厦Ａ幢2705室，最高债权数额为人民币77万元；6.不动产登记证明编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0××5号，房屋坐落为华联时代大厦Ａ幢2706室，最高债权数额为人民币77万元。上述抵押的抵押方式均为最高额抵押，债权确定期间均为2018年6月7日至2021年6月7日。 同日，福丰公司作为甲方（保证人）、华夏银行信义支行作为乙方（债权人）签订编号为×××13（高保）20180004的《最高额保证合同》，合同约定：乙方将在本合同约定的期间内与债务人华速公司基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权向乙方提供保证担保；本合同项下主合同的形式选择为乙方与主合同债务人签订的编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；被担保的最高债权额为人民币1亿元整，其中币种不同的业务按发生日乙方挂牌的外汇牌价折算；最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任；被担保的主债权的发生期间为2018年6月7日至2021年6月7日；如果主合同中约定的业务种类为开立信用证业务，则乙方对开立信用证的日期均不超过该期间的届满日；每笔债权的到期日以具体业务合同约定的日期为准，且不受该期限是否届满的限制；甲方保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及诉讼费等乙方为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；甲方的保证方式为连带责任保证，自被担保的债权确定之日起至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务的情况，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，甲方不得以其他担保为由免除或减轻其保证担保责任，甲方保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼等为前提；甲方承担保证责任的保证期间为两年；如主合同项下业务为信用证，则垫款之日视为该笔债务的履行期限届满；在本合同有效期内，任一主债权债务履行期限届满而乙方未受清偿的，甲方自接到乙方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；本合同自双方签署之日起生效；甲方已经知晓并同意在为主合同债务人办理开立信用证业务时，由华夏银行杭州分行对外开立信用证，甲方认可并承担本合同约定的担保责任。 2018年9月17日，同昇公司作为甲方（保证人）、华夏银行信义支行作为乙方（债权人）签订编号为×××13（融资）20180015的《最高额保证合同》，合同约定内容与编号为×××13（高保）20180004的《最高额保证合同》约定内容一致，另约定：甲方同意为本合同项下最高额担保生效前、债务人与乙方间已存在的债权提供担保，即甲方同意将编号为×××13（融资）20180002的《最高额融资合同》项下债权转入本合同担保的债权范围。 2019年5月21日，华速公司向华夏银行股份有限公司申请开具不可撤销跟单信用证，开证申请书载明：金额为1356417.70美元，受益人为SKNETWORKSCO.,LTD.；跟单信用证由任一银行通过议付于交货期60天后支付，需按发票金额100%，做成以开证银行为付款人的汇票；开证银行以外的所有银行费用（包括可能产生的偿付费用）由受益人承担；通知行为韩亚银行。申请书同时载明所需单据包括：1.经签署的商业发票正本3份，副本1份，标明信用证编号和合同编号SKEG1905ZTBWTZJG0520-1；2.装箱单/重量证明正本3份，副本1份，由受益人出具；3.交货单正本1份，由受益人出具。华速公司向华夏银行杭州分行出具的《开证申请人承诺书》载明：该笔信用证项下人民币和外币结算均通过贵行办理；我公司保证向贵行交付不低于开证金额与溢装金额（如有）之和10%的保证金，并承诺对贵行所负债务履行偿付义务，该债务包括但不限于信用证项下应付款项，有关手续费、电讯费、因贵行发生信用证项下垫款我公司应付的逾期利息及复利（均按18%的利率计收）、违约金、赔偿金、国外受益人拒绝承担的有关银行费用及贵行实现债权的费用等；对外付款时，贵行有权从我公司在贵行开立的保证金账户直接划收和/或从我公司在华夏银行系统开立的其他账户划收，或从我公司其他应收款中划收。同日，华速公司存入保证金人民币1000000元。 2019年5月22日，华夏银行杭州分行根据申请人华速公司申请，向受益人ＳＫＮＥＴＷＯＲＫＳＣＯ.,ＬＴＤ.开具编号为×××58的不可撤销跟单信用证，载明：适用《跟单信用证统一惯例》最新版；金额为1356417.70美元；由任一银行议付；每次交单需从付款收益中扣除60美元或等值的单据处理手续费；开证行以外的所有银行费用（包括偿付费用）由受益人承担；交单期限为信用证开立日期7日后。信用证载明所需单据为“经签署的商业发票正本3份，副本1份，注明信用证编号和合同编号ＳＫＥＧ1905ＺＴＢＷＴＺＪＧ0520-1。＋由受益人出具的交货单正本区分，收货人为申请人，注明商品、数量、详细名称、仓库所在地和开证日期。＋装箱单／重量证明正本3份，副本1份，由受益人出具。” 2019年5月23日，德意志银行股份有限公司首尔支行向华夏银行杭州分行发出《面函》：我行特此通知贵行，出口方已提交单据，根据编号为×××58的信用证，出口方不可撤销地将他们对上述单据的所有权利和金额为1356417.70美元收益索赔转让给了我行。华夏银行杭州分行于2019年5月24日确认收到该《面函》，并于同日向华速公司发送《对外付款／承兑通知书》，载明：信用证编号为×××58，来单币种和索汇币种及金额为1356417.70美元，来单行及收款行为韩亚银行首尔分行，收款人为ＳＫＮＥＴＷＯＲＫＳＣＯ.,ＬＴＤ.，付款人为华速公司，扣费币种及金额为165美元，合同号为提运单号均为ＳＫＥＧ1905ＺＴＢＷＴＺＪＧ0520-1，合同金额为1356417.70美元，开证日期为2019年5月22日，到期日为2019年7月22日，单据内容为汇票2份、发票正本3份＋副本1份、装箱单正本3份＋副本1份、交货单正本1份＋副本1份，单据不符点为空白，注意事项为请于2019年5月19日前在附随的付款委托书上签署意见并办理有关付款／承兑／或拒付手续。其后，华速公司在该《对外付款／承兑通知书》上签章确认“同意承兑并到期付款”。 2019年7月22日，华夏银行杭州分行向德意志银行股份有限公司首尔分行发送报文：“你方编号为794ＸＬ41900800，金额为1356417.70美元是根据我们第×××58号Ｌ／Ｃ。承兑汇票于2019年7月22日到期，届时我行将按指示将款项汇给贵方，但我行将扣除银行服务费”。同日，华夏银行杭州分行向德意志银行股份有限公司首尔分行支付1356252.70美元，并收取付款费80美元、电报费25美元及单据处理手续费60美元。 2019年7月22日，华夏银行信义支行因信用证到期从华速公司的美元账户扣划10.63美元，从华速公司的人民币账户扣划人民币1015230.95元（含保证金）。2019年7月23日，华夏银行信义支行从华速公司的人民币账户扣划人民币55000元。 本院认为：原告华夏银行信义支行与被告华速公司之间的信用证垫款合同关系及抵押担保合同关系、原告华夏银行信义支行与被告福丰公司、同昇公司之间的保证担保合同关系，均合法有效，各被告作为主债务人和抵押人、担保人应分别按照主合同及担保合同的约定履行义务。被告华速公司应向华夏银行信义支行返还信用证垫款人民币8288400.03元并自垫款次日起按年利率18%支付逾期罚息，暂计算至2019年8月6日的罚息应为人民币62163元，现原告华夏银行信义支行主张暂计算至2019年8月6日的罚息为人民币58374.61元，本院以原告华夏银行信义诉请金额为限予以支持。就特定期间内华速公司对华夏银行信义支行所负融资债务，被告华速公司提供了抵押担保，被告福丰公司和同昇公司提供了连带责任保证担保，本案债务形成于约定的债务形成期间，数额未超过最高限额，且原告华夏银行信义支行主张的本金、罚息均属于约定的担保范围，故被告华速公司应依约承担抵押担保责任，被告福丰公司和同昇公司应依约承担连带保证责任。被告福丰公司抗辩称原告华夏银行信义支行应当就被告华速公司提供的抵押物优先实现债权，再由福丰公司承担补充保证责任。该抗辩意见与双方合同约定不符，本院不予采纳。 综上所述，原告华夏银行信义支行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州华速实业有限公司于判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司杭州信义支行返还垫款本金人民币8288400.03元，并支付罚息人民币58374.61元（罚息暂计至2019年8月6日，2019年8月7日起至实际清偿之日止的罚息，以人民币8288400.03元为基数，按年利率18%继续计算）。 二、就上述第一项债权，原告华夏银行股份有限公司杭州信义支行有权对被告杭州华速实业有限公司提供抵押的位于浙江省杭州市××大厦××幢××室的房地产［抵押权证号分别为：浙（2018）杭州市不动产证明第0××4号、浙（2018）杭州市不动产证明第0××7号、浙（2018）杭州市不动产证明第0××3号、浙（2018）杭州市不动产证明第0××2号、浙（2018）杭州市不动产证明第0××6号、浙（2018）杭州市不动产证明第0××5号］的房产及相应的国有土地使用权以折价或以拍卖、变卖后的价款分别在人民币1226万元、人民币1226万元、人民币1226万元、人民币1226万元、人民币77万元、人民币77万元范围内优先受偿。 三、被告江苏省福丰纺织有限责任公司、福建同昇纺织有限公司对被告杭州华速实业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。被告江苏省福丰纺织有限责任公司、福建同昇纺织有限公司承担保证责任后，有权就实际清偿部分向被告杭州华速实业有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币70227元，财产保全申请费人民币5000元，合计人民币75227元，由被告杭州华速实业有限公司负担，被告江苏省福丰纺织有限责任公司、福建同昇纺织有限公司连带负担。原告华夏银行股份有限公司杭州信义支行于本判决生效之日起十日内向本院申请退费；各被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，各当事人均可在本判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于浙江省高级人民法院，并向浙江省高级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到本院《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省高级人民法院户名、开户行、指定账号详见本院《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  谢银芝 审 判 员  章保军 人民陪审员  王建英 二〇二〇年五月七日 书 记 员  潘丽妍