河南省禹州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1081民初7105号原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司，住所地北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑砂石厂西100米。法定代表人陈锋。委托代理人赵守跃、朱亚星（实习），河南良仁律师事务所律师。被告中城建第十工程局集团有限公司，住所地郑州市郑东新区郑开大道19号。法定代表人王定高。委托代理人宁传德，安徽清流律师事务所律师。原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司诉被告中城建第十工程局集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司之委托代理人赵守跃，被告中城建第十工程局集团有限公司之委托代理人宁传德，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司诉称：2018年7月24日，原被告签订钢管租赁合同，约定由甲方（被告）租赁乙方（原告）钢管、扣件等租赁物用于禹州市懿景苑二标项目工程使用；同时对租赁物的日租价格、维修费、丢失赔偿费用等作出约定，合同中明确约定被告需每季度支付一次租金，按总款的70%支付，逾期不能支付的按欠款租金的3%向出租方支付违约金，租赁物的损坏维修费用由原告垫付，费用由甲方（被告）负责，对未予以退还或丢失的租赁物按照市场同类价格赔偿。合同签订后原告依约履行了合同义务，被告未能足额履行付款及退还租赁物义务，截止2019年9月30日，被告累计拖欠租赁费用313000元，维修费用7000元以及还有价值387765.9元的租赁物未予退还。原告多次索要未果，故酿纠纷，诉至贵院。综上所述，原被告签订租赁合同系双方真实意思表示，不违反强制性和禁止性规定，合法有效；原告按合同约定履行出租义务，被告应按约定支付租金及返还租赁物，现因被告违约，引起纠纷，被告应承担全部责任。请求判令解除原被告于2018年7月24日签订的钢管租赁合同；判决被告支付钢管、扣件及叉扣至实际退还之日止的租赁费暂计313000元（暂计至2019年9月30日止租赁费），并以此为基数按3%支付违约金；判决被告支付原告垫付的维修款7000元；判决被告向原告退还钢管21620.5米、扣件19402个、叉扣3347个；被告承担本案诉讼费。被告中城建第十工程局集团有限公司辩称：1、双方于2018年7月24日订立的《钢管租赁合同》没有履行，无论是合同规定的领退负责人还是合同经办人陈鹏，均未接受或者归还任何钢管、扣件等材料，被告也没有向原告缴纳过租赁押金，实际在从事租赁的另有其人，要求被告承担责任没有任何事实和合同依据。2、如果原告有证据证明我方应承担责任的话，原告应提供出货单、入货单、及租赁费支付情况的证据，且提供被告违约的证据。3、市场价值并未明确，未予退还租赁物的价值不确定。原告北京市峰志达建筑设备租赁有限公司向本院提供的证据有：第一组证据：钢管租赁合同及补充协议，证明目的：1、证明原被告于2018年7月24日订立钢管租赁合同，建立租赁合同法律关系，原被告具有诉讼主体资格。2、证明原被告双方对租赁物的租金、维修费、丢失赔偿金、租金支付办法、违约金等事项达成合意。第二组证据：周转材料租料单出，证明目的：证明原告已按合同履行出借义务及出租的租赁物的具体情况。第三组证据：周转材料退料单，证明目的：证明被告予以退还的租赁物的具体情况，与第二组证据相结合，综合认定被告未予以退还的租赁物具体数目。第四组证据：退租结算汇总单、未退材料费用汇总单，证明目的：1、证明被告所租赁的租赁物产生的具体费用。2、证明被告未予退还的租赁物数量及相应的市场价值。第五组证据：周转材料租退数量明细结算单原件一份，结算时间为2018年1月10日-2018年10月3日。证明：原被告对2018年1月10日-2018年10月3日的退租情况进行了结算，该结算单由双方签订的钢管租赁合同物品负责人张勇民和周加杰的签字，证明本案所涉钢管租赁系被告公司承租的钢管组件。被告中城建第十工程局集团有限公司向本院提供的证据有：2018年7月24日的合同一份，证明租用物品的领受人为张勇民，退还人也是张勇民，应以他的签字为准。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议及符合证据合法性、关联性、真实性原则的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2018年7月24日，原、被告双方签订“钢管租赁合同”，并于2018年8月3日签订补充协议，约定：由被告租赁原告建筑用钢管、扣件等，用于禹州市懿景苑二标项目工程使用；同时对租赁物的日租价格、维修费、丢失赔偿费用等作出约定，合同中明确约定被告需每季度支付一次租金，按总款的70%支付，逾期不能支付的按欠款租金的3%向出租方支付违约金，租赁物的损坏维修费用由原告垫付，费用由被告负责，对未予以退还或丢失的租赁物按照市场同类价格赔偿。合同签订后，双方开展了租赁业务。原告依约履行了合同义务，但被告未能足额履行支付租赁款及退还租赁物的义务，截止2019年9月30日，被告累计拖欠原告租赁费用313000元，且尚有部分租赁物钢管21620.5米(其中6米管1300根、5米管277根、4.5米管350根、4.3米管320根、4米管22根、3.5米管254根、3.3米管117根、3米管859根、2.8米管313根、2.5米管951根、2米管600根、1.8米管415根、1.5米管229根)、扣件19402个、叉扣3347个未予退还。原告索要未果，遂诉诸本院。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原被告双方签订的钢管租赁合同及补充协议，是双方真实意思的表示，双方均应按约定履行自己的义务，但截止2019年9月30日，被告累计拖欠原告租赁费用313000元，且尚有部分租赁物钢管21620.5米、扣件19402个、叉扣3347个未予退还，已构成违约。原告要求解除原、被告于2018年7月24日签订的钢管租赁合同、要求被告支付钢管、扣件及叉扣的租赁费暂计313000元（暂计至2019年9月30日止）、并以此为基数按3%支付违约金、被告向原告退还钢管21620.5米、扣件19402个、叉扣3347个的诉求，不违反法律规定，应予支持；原告要求被告支付其垫付的维修款7000元，由于无证据证明，该诉求无法支持。被告所辩于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：一，解除原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司与被告中城建第十工程局集团有限公司签订的钢管租赁合同及补充协议。二、被告中城建第十工程局集团有限公司于判决生效后十日内支付原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司租赁费313000元（计至2019年9月30日止），并以313000元为基数按3%支付违约金。三、被告中城建第十工程局集团有限公司于判决生效后十日内原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司退还钢管21620.5米(其中6米管1300根、5米管277根、4.5米管350根、4.3米管320根、4米管22根、3.5米管254根、3.3米管117根、3米管859根、2.8米管313根、2.5米管951根、2米管600根、1.8米管415根、1.5米管229根)、扣件19402个、叉扣3347个。四、驳回原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10808元，由原告北京市峰志达建筑设备租赁有限责任公司负担71元，由被告中城建第十工程局集团有限公司负担10737元。如不服本判决，可在本判决书送达之次日起十五日内提出上诉，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  刘伯强人民陪审员  王晓峰人民陪审员  郝春营二〇二〇年五月二十二日书 记 员  张 睿