北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初10513号原告：娄底市中源新材料有限公司，住所地湖南省涟源市石马山镇马家镜村（人民东路）。法定代表人：彭光裕。委托诉讼代理人：符伟，湖南华夏方圆律师事务所律师。被告：王振刚，男，1965年4月15日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市苏家屯区。被告：王洪莉，女，1970年12月26日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市苏家屯区。被告：张希昆，男，1969年9月25日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市铁西区。被告：赵烜，女，1972年12月8日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市铁西区。被告：倪金荣，女，1965年5月9日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市铁西区。被告：张希君，男，1963年9月21日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市铁西区。被告：辽宁珑焱混凝土有限公司，住所地辽宁省新民市法哈牛镇巴图营子村。法定代表人：周德旭。第三人：中国康富国际租赁股份有限公司，住所地北京市海淀区马甸东路19号3层318。法定代表人：王莉，董事长。原告娄底市中源新材料有限公司（以下简称中源公司）与被告王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣、张希君、辽宁珑焱混凝土有限公司（以下简称珑焱公司）及第三人中国康富国际租赁股份有限公司（以下简称康富公司）融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中源公司委托诉讼代理人符伟到庭参加了诉讼，被告王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣、张希君、珑焱公司及第三人康富公司均未到庭应诉。本案现已审理终结。原告中源公司向本院提出诉讼请求：1.被告王振刚与王洪莉向原告支付租金2026267元、逾期利息607880.1元及留购价100元；2.被告张希昆、赵烜、倪金荣、张希君、珑焱公司对上述债务承担连带清偿责任；3.诉讼费由七被告承担。庭审中中源公司撤回主张留购价100元的诉讼请求。事实与理由：2012年2月8日，王振刚与康富公司签订《融资租赁合同》，约定康富公司已经王振刚的要求和选择，向指定出卖人三一总工股份有限公司购买两套三一牌搅拌站，后租赁给王振刚使用。合同约定总价款440万元，王振刚支付首期租金44万元、手续费等其他费用289280元，剩余租金分36期向康富公司等额支付，每期支付124664元，起租日期为2012年5月15日。同日，康富公司与张希昆签订了一份《保证合同》，约定张希昆为王振刚上述全部债务承担不可撤销连带责任保证。王洪莉作为王振刚的配偶，张希昆作为赵烜的配偶，对王振刚签订的合同完全知晓，需承担连带责任。合同签订后，辽宁鼎天源工程机械有限公司与珑焱公司签订了还款协议，且康富公司履行了全部合同约定的义务，至今，王振刚仅支付了部分租金，尚逾期租金2026267元。2017年10月31日，康富公司将上述债权转让给原告，因被告无法找到，原告于2018年1月10日登报公告。现因被告躲债，原告无法找其催要租金，故起诉。被告王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣、张希君、珑焱公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。第三人康富公司未到庭应诉，亦未提交书面意见。根据当事人陈述和相关证据，本院认定事实如下：2012年2月8日，康富公司（出租人）与王振刚（承租人）签订《融资租赁合同》（合同编号：KFZL2012-0255），约定租赁物为搅拌站2台、单价2200000元、总价4400000元，首期租金440000元、租赁保证金220000元、租赁手续费51480元、抵押公证费4000元、保险费8800、保险保证金5000元、首期付款合计729280元，租赁期限3年、期数36、起租日为2012年5月15日、租赁截止日为2015年5月15日，租金计算方法为等额年金法，租赁本金3960000元、利率上浮百分比25%、留购价款100元，租金支付方式为月付（期末支付）；承租人逾期支付租金的，应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息。该合同还约定有其他内容。同日，张希昆（保证人）与康富公司（出租人）、王振刚（承租人）签订《保证合同》，约定“鉴于出租人与承租人于2012年2月8日签订了编号为KFZL2012-0255的《融资租赁合同》。经承租人申请，保证人愿意为承租人依主合同所形成的债务提供不可撤销连带责任保证……第一条保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部义务……第三条保证期间自主合同债务履行期限届满之日起两年止”，该合同还约定有其他内容。另该保证合同保证人处有张希昆、赵烜签字并按有手印。当日，王振刚的配偶王洪莉向康富公司出具《配偶承诺书》，承诺“1.本人与王振刚（承租人）系夫妻关系，对其与贵公司签订编号为KFZL2012-0255的《融资租赁合同》一事完全知晓，并愿意以本人个人财产为其在上述合同中的债务提供连带责任担保；2.本人在此承诺，完全同意承租人与贵公司签署的相关合同和文件的全部条款并且承诺受该等条款的约束，同时本人承诺将与承租人共同承担该合同项下租金及其他应付款项的偿还义务。如承租人不能履行与贵司签订的所有合同和文件，贵司可依法要求以我夫妻共同财产及本人个人财产偿还所欠贵司债务”。王振刚于2012年5月15日签署《租赁物接收清单》，确认于该日接收涉案搅拌站（型号规格为HZS180，整机编号12HL01800349、12HL01800348）。赵烜向康富公司出具《还款承诺》一份，内容为“2012年我单位珑焱公司通过以王振刚名义购买三一重工混凝土搅拌站2套，合同价格440万元，双方约定付款方式为首付款分期支付，余款办理3年中国康富国际租赁，每月正常租赁还款为123567元，截至7月16日上述设备尚欠三一重工首付款及中国康富国际租赁逾期款216.8万元未按期支付，目前此站实际由本人赵烜经营，现本人承诺代表单位现就欠款承诺约定如下：1.我单位承诺自2013年8月15日起每月正常支付租赁月还款123567元，还款日期为每月15日前；2.我单位承诺就尚欠逾期款项216.8万元，自2013年8月份起，分12个月付清，每月支付180666元，其中2014年1月至3月冬歇期期间双方协调可以不还款，2014年4月份一次性结清所有逾期欠款（若前期未按约定正常付款，冬歇期必须正常还款）；3.截至2013年7月份，针对上述216.8万元逾期欠款所产生的垫付欠款利息，请三一予以免除收取；4.倘若期间每月未按照约定还款日期及还款金额付款的，导致搅拌站GPS锁机后，我单位承诺承担开机服务费，另外特加说明，我单位2012年共交款向三一两次，其中第二次交款查不到，请帮助查找”。2014年10月，康富公司（甲方）与珑焱公司（乙方）、张希君、倪金荣（二人均为丙方）签订《协议》，约定：“乙方用自然人王振刚个人名义以融资贷款方式于2012年2月通过KFZL2012-0255《融资租赁合同》约定购买甲方HZS280(设备编号12HL01800348/349)混凝土搅拌站2套，截至目前尚欠甲方到期应付设备款390万元未按期支付（不包含截至2014年9月份之后未到期利息），现甲乙丙三方协商，乙方作为搅拌站设备的实际管理及使用方，自愿加入搅拌站的债务当中，并对搅拌站目前在外欠款承担连带责任担保，达成约定如下：一、乙方于2014年10月3日支付甲方现金或银行承兑20万元，于2014年10月15日支付甲方现金或银行承兑60万元；二、丙方因工程项目需求，目前与乙方形成混凝土供需关系，自愿提供其名下若干房产用作担保抵付上述乙方尚欠甲方的设备款；三、乙方负责协调丙方提供的担保抵付房产的资料、信息等并协助供甲方考察，抵账金额按照房产坐落地市场估值协商定价；四、甲方负责开启搅拌站远程锁定程序，若因丙方付款未按期完成或房屋考察遇到阻碍，则甲方可对搅拌站继续采取GPS远程锁定；该协议另约定有其他内容。2015年4月17日，王振刚（债务人）与倪金荣（担保人）签订《还款承诺函》，确认截至2015年4月17日就本案《融资租赁合同》债务人累计拖欠债权人货款总计397.7万元，债务人承诺就上述货款金额支付利息并严格按照还款计划（自4月至12月，每月25日还10万元，共计还款90万元）按时还款，若出现逾期于每月25日前未还款当月承诺的金额，有任何一期逾期，债权人单方有权宣布还款立即到期，债务人无条件自逾期行为发生之日起两日内一次性全部还清拖欠债权人本协议约定的货款及利息；承诺人承诺不按期还款，自愿承担由此（即包括停止服务、停机、拖机、诉讼等）产生的一切损失和费用，并承担合同总额5%的违约金和逾期部分的利息20万元，担保人自愿为本承诺内容（包括但不限于债务人还款行为等）承担连带保证责任，担保期限为本协议债务全部到期之日起两年。庭审中，中源公司陈述，经康富公司与王振刚、倪金荣、珑焱公司协商，涉案搅拌站于2016年12月20日拆除，并折抵租金160万元，现涉案搅拌站已转卖。2017年2月6日，辽宁鼎天源工程机械有限公司（出卖人）与胡玉存（买受人）签订《二手设备买卖合同》，约定出卖人将涉案两套搅拌站以160万元价格售予买受人。2017年10月31日，康富公司（甲方）与中源公司（乙方）签订《债权转让协议》，约定：“甲方与王振刚于2012年2月8日签订了编号为KFZL2012-0255的《融资租赁合同》，甲方的上述《融资租赁合同》的承租人是由乙方推荐，乙方是融资租赁业务中的出卖方的关联方，乙方对甲方融资租赁债权有垫付和回购担保义务，现双方达成如下协议：1.承租人在编号为KFZL2012-0255的《融资租赁合同》下应付租金（含到期和未到期）合计4449636元，截至2017年10月31日，实付租金913369元，尚未清偿租金（含未到期）合计3536267元，逾期利息1060880.1元，留购价100元，其他融资费用0元，以上尚未清偿款项总计4597247.1元，甲方同意将上述债权转让给乙方；2.上述《融资租赁合同》项下出租人对租赁物享有的所有，及其他权利同时转让给乙方；3.乙方在本协议签订后，应按原对应的《融资租赁合同》约定的租金支付日、租金金额向甲方全额，偿付甲方债权（作为债权转让的对价），具体金额和支付日以对应融资租赁合同附件《租金支付表》为准……”。同日，康富公司及中源公司向王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣、张希君及珑焱公司作出《债权转让通知书》，内容为“我方与贵方于2012年2月8日签订了编号为KFZL2012-0255的《融资租赁合同》，截至2017年10月31日贵方应付租金（含到期和未到期）合计人民币4449636元，实付租金913369元，尚未清偿租金（含未到期）合计3536267元，逾期利息1060880.1元，留购价100元，其他融资费用0元，以上尚未清偿款项总计4597247.1元，我方即日起将上述债权及合同项下的租赁物转让给中源公司，特此通知”。庭审中中源公司称，2018年1月10日在辽宁法制报登报公告了该债权转让通知书的内容。关于涉案搅拌站租金的支付情况，依据本案《融资租赁合同》附件四租金支付表记载的内容，涉案设备的36期租金本金为3960000元、36期利息为527904元，以上共计4487904元。依据中源公司出具的明细清单，中源公司确认涉案设备租金合计4449636元，王振刚已付租金923369元，则未付租金金额为3526267元，中源公司称，合同履行期间，因王振刚未依约支付租金，双方协商由康富公司收回涉案搅拌站，并以1600000元的价格折抵租金，则剩余租金金额为1926267元。另，2016年5月，湖南省长沙市天心区人民法院受理康富公司起诉王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣、张希君、珑焱公司融资租赁合同纠纷，康富公司依据本案《融资租赁合同》（合同编号：KFZL2012-0255），主张王振刚、王洪莉共同支付租金3536300元及逾期利息1060900元，张希昆、赵烜、倪金荣、张希君、珑焱公司承担连带清偿责任。上述事实，有融资租赁合同及附件、保证合同、配偶承诺书、还款承诺、协议、还款承诺函、二手设备买卖合同、债权转让协议、债权转让通知书、辽宁法制报公告、租金明细清单及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：《融资租赁合同》及《保证合同》、配偶承诺书、还款承诺、协议、还款承诺函等系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力予以认可。当事人应当按照约定全面履行合同义务。根据中源公司陈述涉案设备于2017年2月售与案外人，价款1600000元的事实，本院认定中源公司转售涉案设备价款1600000元，该款项应予抵扣欠付租金。则王振刚应给付欠付租金金额为1926267元。王振刚未依约还款，系违约，依据王振刚的还款情况，中源公司主张预期利息607880.1元，未超过法律限制性规定，本院对此不持异议。根据《保证合同》约定，张希昆、赵烜应就王振刚对中源公司的债务承担连带保证责任；根据《配偶承诺书》记载，王洪莉应与王振刚共同承担还款义务；根据《还款承诺》，珑焱公司对王振刚欠付租金本金部分同意共同还款，另依据珑焱公司与康富公司、张希君、倪金荣签订的《协议》，珑焱公司承诺作为涉案搅拌站设备的实际管理及实际使用方，自愿加入搅拌站的债务中并对搅拌站目前的在外欠款承担连带责任担保，则中源公司主张珑焱公司承担连带清偿责任，本院对此不持异议；根据《还款承诺函》倪金荣应当承担连带保证责任；根据《协议》，张希君承诺以其名下房产用作担保抵付珑焱公司欠付康富公司的设备欠款，则中源公司主张张希君承担连带清偿责任，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、王振刚、王洪莉于本判决生效之日起七日内支付娄底市中源新材料有限公司租金1926267元及逾期利息607880.1元；二、张希昆、赵烜、倪金荣及辽宁珑焱混凝土有限公司对本判决第一项确定的给付义务向娄底市中源新材料有限公司承担连带清偿责任，并有权在履行清偿义务后向王振刚追偿；三、驳回娄底市中源新材料有限公司其他诉讼请求。如果王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣及辽宁珑焱混凝土有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27874元，由娄底市中源新材料有限公司负担801元（已交纳）；由王振刚、王洪莉、张希昆、赵烜、倪金荣及辽宁珑焱混凝土有限公司负担27073元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判长  李红霞审判员  郭 玮审判员  王筠韬二〇二〇年五月十九日书记员  李悦南