河北省围场满族蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0828民初2823号 原告（反诉被告）：承德成城建设开发集团有限公司（以下简称成城公司），住所地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇伊逊路338号，统一社会信用代码91130828789807249W。 法定代表人：邢磊，职务董事长。 委托诉讼代理人：林晓红，河北冀律律师事务所律师。 被告（反诉原告）：衡水千里马房地产开发有限公司（以下简称千里马公司），住所地河北省衡水市桃城区前里马村。统一社会信用代码911311027698302490。 法定代表人：王保林，职务董事长。 委托诉讼代理人：曹泽锋，河北骥腾律师事务所律师。 第三人：**，男，1979年2月1日生，汉族，市民，住河北省围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：鲍利伟，河北冀律律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙学敏，女，1979年11月3日生，蒙古族，市民，住河北省承德市双桥区。 原告（反诉被告）成城公司与被告（反诉原告）千里马公司、第三人**建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）成城公司的委托诉讼代理人林晓红、被告（反诉原告）千里马公司委托诉讼代理人曹泽锋、第三人**及其委托诉讼代理人鲍利伟、孙学敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告成城公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告拖欠工程款532630.83元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年7月2日，我公司中标围场镇锦绣华庭住宅小区4号楼工程，并于2015年7月7日与被告签订建设工程施工合同。合同约定的工程价款为3958738.46元。施工过程中因为有工程洽商变更部分，实际施工的围场镇锦绣华庭住宅小区4号楼工程通过结算，总工程价款为4452395.43元。该楼房于2016年12月15日前已竣工验收并交付使用，但被告千里马公司只给我公司3958738.46元，对于增加工程量部分的工程款未给付。在诉讼过程中，被告千里马公司提出鉴定申请，对该工程进行造价，经鉴定，该工程造价为4491369.29元，扣除被告千里马公司已给付的工程款3958738.46元，被告千里马公司还应再支付我公司532630.83元，我公司将请求被告千里马公司给付工程款的数额变更为532630.83元。涉案工程我公司转包给第三人**进行实际施工，我公司在本案中主张的款项也是第三人**应该得到的款项。 被告千里马公司辩称，根据原、被告之间签订的施工合同，锦绣华庭4号楼的施工面积为3527.31平方米，合同约定的工程款为3958738.46元，据此合同单价为1122.31元/平方米。在施工过程中，工程量有变更，原告最终施工面积为3218.735平方米，对应工程价款为最终施工面积3218.735平方米×合同单价1122.31元/平方米=3612418.477元，我公司已向原告支付工程款3958738.46元，已经大于工程实际价款，故原告诉请求没有事实及法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 第三人**辩称，认可原告千里马公司所诉事实，原告主张的532630.83元工程款，应由原告成城公司和被告千里马公司共同给付我。 第三人**向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令原告成城公司、被告千里马公司共同给付工程款532630.83元；2、请求法院判令被告千里马公司给付我前期施工费用420000.00元；3、由原告成城公司、被告千里马公司共同承担本案诉讼费用。事实与理由：原告成城公司于2015年7月承包围场镇锦绣华庭住宅小区4号楼工程后，将该工程转包给我进行实际施工。本案中原告主张的工程款亦是我应得的工程款，故原告成城公司、被告千里马公司应共同给付我下欠工程款532630.83元。被告千里马公司开发围场锦绣华庭小区，当时在各项审批手续未齐备时，我作为实际施工人进行了锦绣华庭小区4号楼的开槽土方、清理渣土及渣土外运、围挡、作塔基基础等工程，上述工程及门卫进场看护工资、塔吊租赁费等所有费用均由我实际垫付。在前期施工中，我总计垫付420000.00元，此款应由被告千里马公司给付我。 原告成城公司辩称，我公司中标涉案工程后转包给第三人**进行实际施工，我公司主张的532630.83元最终应给付第三人**。第三人**主张的前期施工费用，该前期工程未在我公司中标的工程范围内。 被告千里马公司辩称，第三人**是否进行了实际施工由法院根据相关证据予以认定。关于第三人**主张的前期施工费用，因本案涉及的纠纷为原告成城公司与被告千里马公司的建设工程施工合同纠纷，该合同中并未包含第三人**主张的前期工程，第三人主张的前期施工费用超出本诉的诉讼请求范围，该项请求不应在本次诉讼中提出。 反诉原告千里马公司向本院提出反诉请求：1、请求判令反诉被告成城公司返还多支取的工程款346319.98元；2、由反诉被告承担本案反诉费用。事实与理由：根据反诉原告与反诉被告之间签订的施工合同，锦绣华庭4号楼的施工面积为3527.31平方米，合同约定的工程款为3958738.00元，据此计算出合同单价为1122.31元/平方米。在施工过程中，反诉被告成城公司未按照合同约定对上述工程进行施工建设，反诉被告最终施工面积为3218.735平方米，对应工程价款为最终施工面积3218.735平方米×合同单价1122.31元/平方米=3612418.477元，我公司已向反诉被告成城公司支付工程款3958738.46元，已经大于工程实际价款，故请求法院判令反诉被告成城公司返还多支取的工程款346319.98元，并承担本案反诉费用。 反诉被告成城公司针对反诉请求辩称，反诉原告千里马公司所述背离客观事实，工程量发生变更后工程款应按实际工程量据实结算，本案中工程量变更是按照反诉原告的要求变更的，并且反诉原告已在洽商记录上确认。施工结束后，反诉原告千里马公司已经委托围场满族蒙古族自治县建兴工程造价咨询有限责任公司进行工程结算审查，审定金额为4452395.43元。在诉讼过程中，反诉原告千里马公司又对工程造价进行鉴定，经承德永兴工程造价咨询有限公司进行鉴定，涉案工程造价总金额为4491369.29元。反诉原告尚欠532630.83元工程款未支付，反诉原告的反诉请求没有依据，请求法院予以驳回。 第三人**的答辩意见与反诉被告成城公司的答辩意见一致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人提交的证据和其当庭陈述，本院认定事实如下： 2015年7月2日，原告成城公司中标围场镇锦绣华庭住宅小区4号楼工程，并于2015年7月7日与被告千里马公司签订《河北省建设工程施工合同》。合同中约定，发包人为被告千里马公司，承包人为原告成城公司，工程名称为围场镇锦绣华庭住宅小区4号楼工程施工总承包，合同工期182天，从2015年7月20日开始施工，至2016年1月18日竣工完成，发生不可抗力因素及出现居民阻工，工期顺延。 合同总价为3958738.46元。原告成城公司承包该工程后，将涉案工程转包给第三人**进行实际施工。施工过程中工程量有洽商变更部分，在工程洽商记录中，被告千里马公司的李国富在建设单位代表处签字，并加盖衡水千里马房地产开发有限公司印章，第三人**在施工单位处签字。该工程于2016年12月15日前竣工验收合格并交付使用。2017年4月29日至2017年7月17日期间，围场满族蒙古族自治县建兴工程造价咨询有限责任公司对锦绣华庭住宅小区4#楼结算进行审查，2017年7月17日，围场县建兴工程造价咨询有限责任公司出具围建兴结审字[2017]第36号结算审查报告，审查结论为锦绣华庭住宅小区4#工程结算审定金额4452395.43元。诉讼过程中，被告千里马公司提出对涉案工程进行造价的鉴定申请，经承德永兴工程造价咨询有限公司鉴定，鉴定结论为工程造价总金额4491369.29元。被告千里马公司已向原告成城公司支付工程款3958738.46元。原告成城公司请求被告千里马公司给付下欠的工程款493656.97元，审理过程中，原告成城公司将请求被告千里马公司给付的工程款数额变更为532630.83元，第三人**将请求原告成城公司和被告千里马公司共同给付的工程款数额由493656.97元变更为532630.83元。 以上事实有原告提供的中标通知书、《河北省建设工程施工合同》、竣工验收报告、承德永兴工程造价咨询有限公司出具的建设工程鉴定报告以及被告提供的工程洽商记录、围场满族蒙古族自治县建兴工程造价咨询有限责任公司出具的结算审查报告予以证实，且有双方当事人的陈述相互印证，本院予以确认。 关于第三人**主张的前期施工费用，因本案涉及的纠纷为原告成城公司与被告千里马公司的建设工程施工合同纠纷，该合同中并未包含第三人**主张的前期工程，第三人主张的前期施工费用超出本诉的诉讼请求范围，故对第三人**主张的前期施工费用在本案中不予确认，第三人**可另行提起诉讼主张权利。 关于被告千里马公司称双方的洽商记录系伪造的意见，因被告千里马公司未提供任何证据予以证明，对此本院不予确认；关于被告千里马公司称应按工程单价和工程面积计算工程款的意见，因在诉讼中，被告千里马公司提出鉴定申请，其虽对鉴定结论不认可，但未提出重新鉴定的申请，故本院对被告千里马公司的该项意见不予认可。关于工程款数额的认定，本院采信承德永兴工程造价咨询有限公司出具的建设工程鉴定报告中的鉴定结论，即工程造价总金额4491369.29元。 本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷。被告千里马公司将涉案工程发包给原告成城公司并签订了《河北省建设工程施工合同》，原告成城公司又将该工程转包给第三人**进行实际施工。该工程已全部施工完毕并经验收合格后交付使用，被告千里马公司作为发包人应向承包人成城公司支付相应工程款。经鉴定，涉案工程总造价金额4491369.29元，被告千里马公司已支付原告成城公司3958738.46元，被告千里马公司应给付原告下欠工程款532630.83元。 原告成城公司承包涉案工程后，将工程转包给无相应施工资质的第三人**进行实际施工，第三人**与原告成城公司之间的建设工程施工合同无效。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故原告成城公司应向第三人**支付相应的工程款。 关于被告千里马公司申请工程造价鉴定的费用，因被告千里马公司未提出该项主张，亦未提供相关票据，故本院对该项费用不予处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）衡水千里马房地产开发有限公司给付原告（反诉被告）承德成城建设开发集团有限公司下欠工程款532630.83元（于本判决生效之日起十五日内支付）； 二、驳回被告（反诉原告）衡水千里马房地产开发有限公司的反诉请求； 三、原告承德成城建设开发集团有限公司给付第三人**工程款532630.83元（于本判决生效之日起十五日内支付），被告衡水千里马房地产开发有限公司在欠付原告承德成城建设开发集团有限公司工程款范围内承担连带给付责任； 四、驳回第三人**的其他诉讼请求 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9126.30元，保全费1120.00元，合计10246.30元，由被告衡水千里马房地产开发有限公司承担；反诉费3247.39元，由被告衡水千里马房地产开发有限公司承担；第三人**预缴诉讼费6663.15元，保全费1120.00元，由第三人**自行承担3431.47元，由原告承德成城建设开发集团有限公司承担2175.84元，由被告衡水千里马房地产开发有限公司承担2175.84元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时预交二审案件受理费）。 审 判 长  贾兴实 审 判 员  王晓立 人民陪审员  王云鹏 二〇二〇年五月二十一日 法官 助理  张 伟 书 记 员  国晓慧 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。