重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初10358号原告：重庆今荣融资担保有限公司，住所地重庆市江北区杨河二村3号附1号6-1，统一社会信用代码915001057907158780。法定代表人：徐红伟，董事长。委托诉讼代理人：宗江霞，重庆迈纵律师事务所律师。被告：余小兰，女，1980年11月27日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：向毅，男，1978年3月16日出生，汉族，住重庆市渝中区。原告重庆今荣融资担保有限公司（以下简称今荣公司）与被告余小兰、向毅追偿权纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告今荣公司的委托诉讼代理人宗江霞到庭参加诉讼，被告余小兰、向毅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告今荣公司向本院提出诉讼请求：1.判令余小兰、向毅向今荣公司支付代偿款80408.90元；2.判令余小兰、向毅向今荣公司支付资金占用损失（以80408.90元为基数，按月利率2%的标准，从2019年6月11日起至付清之日止）；3.判令被告余小兰、向毅向今荣公司支付本案律师服务费5000元；4.判令今荣公司对余小兰提供的位于重庆市巴南区金竹街X号X幢X-X的抵押房屋拍卖、变卖或折价所得价款在前述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：2018年2月8日，余小兰、向毅与中航信托股份有限公司（以下简称中航公司）签订《借款合同》，约定余小兰向中航公司借款80000元。当日，中航公司与今荣公司签订《保证合同》，约定今荣公司为余小兰上述借款本息承担连带保证担保责任。今荣公司与余小兰签订《服务合同》，约定今荣公司代余小兰向中航公司还款后，自代偿次日起余小兰按月利率2%的标准向今荣公司支付资金占用损失，今荣公司为追偿款项所支付的律师服务费等费用由余小兰承担。另，余小兰、向毅向今荣公司出具《共同还款承诺书》，承诺向毅与余小兰共同承担还款责任。另，今荣公司与余小兰签订《反担保合同》，约定余小兰提供其所有位于重庆市巴南区金竹街X号X幢X-X的房屋作抵押担保，担保范围含代偿款、资金占用损失及实现债权的律师服务费等。后，中航公司依约向余小兰发放借款80000元，抵押房屋也办理了抵押登记。余小兰未向中航公司还款，导致今荣公司承担了担保责任，向中航公司支付95120元，结清了余小兰、向毅所欠本息。今荣公司扣除余小兰、向毅已支付的14711.10元，余小兰、向毅仍欠付代偿款80408.90元。为维护今荣公司的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告余小兰、向毅未作答辩。经审理查明，2018年2月8日，余小兰（借款人）、向毅（借款人配偶）与中航公司（贷款人）签订《借款合同》，贷款人向借款人出借80000元，借款用途为经营。借款期限为1096个自然日（2018年2月9日—2021年2月9日），借款利率为年利率14%。到期一次性结息，结息日固定为贷款到期日，首期付息日为借款发放后的第一个结息日。借款人到期不偿还本合同项下借款利息超过30个自然日（含）的，借款将提前到期，贷款人有权要求借款人立即偿还，借款人应偿付全部借款本金、已产生的利息及相应罚息。2018年2月8日，中航公司（甲方/债权人）与今荣公司（乙方/保证人）签订《保证合同》，合同约定：为确保余小兰（债务人）向甲方的合同借款能够切实履行，乙方愿意为余小兰提供连带责任保证担保。保证范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息等。保证期间为主合同期限届满之日起两年。若主合同项下债务分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。2018年2月8日，余小兰（甲方）与今荣公司（乙方）签订《服务合同》，合同约定：甲方请求乙方对其向中航公司的80000元借款、分期手续费、利息、罚息等全部债务提供信用担保。甲方向乙方支付保证金105919.92元。甲方未按借款合同约定按时足额还款的，乙方代甲方向贷款人还款的，乙方将依法向甲方追偿为甲方代偿的全部款项和自代偿次日起的代偿资金占用损失费（以乙方代偿款为基数，按月利率2%的标准，计算至付清之日止）以及乙方为行使追偿权而产生的一切费用（包括律师服务费等）；甲方交纳的本合同约定的所以保证金均不予退还。嗣后，余小兰向今荣公司交纳保证金14711.10元。2018年2月8日，余小兰和今荣公司签订《反担保合同》，约定：为保证借款合同及担保合同的履行，保障今荣公司承担担保责任后能有效追偿，余小兰自愿提供反担保，担保物为余小兰所有位于重庆市巴南区金竹街X号X幢X-X的房屋。担保范围为借款合同、保证合同、担保函项下甲方提供担保责任代偿的借款本金、利息、逾期息、违约金、损害赔偿金及律师代理费、诉讼费等以及担保服务合同约定的债务人应向甲方承担的违约金、资金占用利息、担保费及甲方实现债权的一切费用（含诉讼费、代理费、执行费等）。嗣后，余小兰上述房屋设定抵押，抵押权人为今荣公司。2018年2月8日，余小兰、向毅向中航公司、今荣公司出具《共同还款承诺书》，承诺书载明：向毅同意今荣公司为余小兰的借款80000元提供担保。愿意以家庭收入作为还款来源，愿意在余小兰到期不履行还款义务时接受中航公司、今荣公司对余小兰、向毅自有或共有财产的处置，用以支付处置财产的费用、归还借款本息、实现债权和相关担保权利产生的律师代理费、差旅费、诉讼费、借款担保人垫款、资金占用损失或资金占用费（以借款担保人代偿的款项为基数，从代偿次日起至付清之日止，按月利率2%的标准计算）、违约金、赔偿金及借款担保人实现追偿权和相关担保或反担保权利产生的律师服务费、差旅费、诉讼费、执行费用、评估费用等。同时承诺若余小兰不能按约归还上述款项的，向毅愿意与余小兰共同承担偿还责任及相关的法律责任并放弃“先物后人”的法律申辩权。2018年2月11日，中航公司委托易宝支付有限公司向余小兰发放借款80000元。后，中航公司发出《宣布贷款提前到期通知书》，通知余小兰、今荣公司：由于余小兰逾期还款，中航公司依据借款合同宣布借款提前到期，要求余小兰、今荣公司在收到通知书后立即偿还借款本息。因余小兰未按约还款，2019年6月10日，今荣公司代其向中航公司付款95120元。2019年6月19日，中航公司出具余小兰借款已还清的《结清证明》。另查明，今荣公司为行使追偿权，委托重庆迈纵律师事务所处理诉讼事宜，为此支付律师服务费5000元。庭审中，今荣公司陈述，其代偿后，余小兰、向毅均未还款。今荣公司将余小兰交纳的保证金14711.10元抵扣代偿款，余小兰、向毅尚欠代偿款80408.90元。以上事实，有《借款合同》、《保证合同》、《服务合同》、《反担保合同》、《不动产权证书》、《共同还款承诺书》、《宣布贷款提前到期通知书》、《付款委托书》、《易宝支付电子回单》、《易宝支付服务协议》、《网上银行单子回单》、《结清证明》、《民事委托代理合同》、发票及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，余小兰与中航公司签订的《借款合同》、中航公司与今荣公司签订的《保证合同》、余小兰与今荣公司签订的《服务合同》以及余小兰、向毅出具的《共同还款承诺书》均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。余小兰、向毅未按约足额偿付其向中航信托公司的借款本息，导致今荣公司为其代偿95120元；双方约定余小兰支付的保证金在余小兰未按时还款时不予退还，现今荣公司同意将余小兰支付的保证金14711.10元抵扣代偿款，本院予以准许。故今荣公司有权向余小兰、向毅追偿剩余款项80408.90元（95120元-14711.10元），因此对今荣公司要求余小兰、向毅支付代偿款80408.90元的诉讼请求，本院予以支持。根据《共同还款承诺书》和《服务合同》的约定，余小兰、向毅应当自今荣公司代偿次日起按照月利率2%的标准向今荣公司支付资金占用损失，今荣公司代偿款项时间为2019年6月10日，其主张从2019年6月11日起按照月利率2%的标准支付资金占用损失，有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师服务费，根据《服务合同》及《共同还款承诺书》的内容，今荣公司有权要求余小兰、向毅承担因其行使追偿权而产生的律师服务费，现今荣公司已实际支付律师服务费5000元，故对其要求余小兰、向毅支付本案律师服务费5000元的诉讼请求，本院予以支持。余小兰自愿以其自有房屋为其与今荣公司的债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，抵押权成立。今荣公司有权就余小兰上述房屋在余小兰、向毅的前述付款义务范围内享有优先受偿权。故，对今荣公司的该项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余小兰、向毅于本判决生效之日起十日内支付原告重庆今荣融资担保有限公司代偿款80408.90元；二、被告余小兰、向毅于本判决生效之日起十日内支付原告重庆今荣融资担保有限公司资金占用损失（以80408.90为基数，按照月利率2%的标准，从2019年6月11日起至付清之日止）；三、被告余小兰、向毅于本判决生效之日起十日内支付原告重庆今荣融资担保有限公司律师服务费5000元；四、原告重庆今荣融资担保有限公司有权就被告余小兰提供的其名下位于重庆市巴南区金竹街X号X幢X-X号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在前述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1963.38元，由被告余小兰、向毅负担。公告费300元，由被告余小兰、向毅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  李 蕊审 判 员  张成勇人民陪审员  何祖跃二〇二〇年五月二十五日书 记 员  李 泓