河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0303民初1544号原告：河南六建建筑集团有限公司，住所地洛阳市西工区王城路38号院。法定代表人：高云建，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴奎、于战胜，该公司员工。被告：洛阳金地百货有限公司，住所地洛阳市西工区中州路与人民西路交叉口西南角洛阳国际贸易中心。法定代表人：李波强，该公司经理。原告河南六建建筑集团有限公司（以下简称六建公司）与被告洛阳金地百货有限公司（以下简称金地公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。六建公司的委托诉讼代理人吴奎、于战胜到庭参加诉讼，金地公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。六建公司向本院提出诉讼请求为：1.判令金地公司立即向六建公司支付工程款1601660.19元及利息（自2017年1月15日，按中国人民银行同期贷款利率算至款项付清之日，暂算至起诉之日为132081.35元）；2.六建公司对所承建的工程在金地公司欠付工程款范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费用全部由金地公司承担。事实与理由：2016年2月4日，六建公司与金地公司就金地公司发包的洛阳国贸中心玻璃幕墙装饰工程签订《装饰工程施工合同》，后六建公司组织人员、设备及材料进行施工，于2017年1月15日竣工，并于竣工当日向金地公司提交竣工报告。后双方共同委托河南博大咨询管理有限公司进行结算审核，经审核工程造价为4221660.19元，扣除已支付的2620000元，金地公司尚欠工程款1601660.19元，经多次催要，至今未付。金地公司未到庭、未进行答辩。六建公司围绕诉讼请求依法提交了证据，金地公司未到庭对证据进行质证。根据六建公司提供的证据本院认定事实如下：1.2016年2月4日，金地公司（发包人、甲方）与六建公司（承包人、乙方）签订《洛阳国贸中心玻璃幕墙装饰工程项目装饰工程施工合同》一份，约定：本工程方案总包干价优惠后为390万元（含图纸不明确的小结点或细小的变动，1000元以下变更不计费，若1000元以下的变更累计超过总造价1%据实结算）；甲方对施工图纸及施工工艺有变动要求或甲方对外立面进行较大改动而发生的变更，由双方依据河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）及配套文件进行计算；本合同承包范围以外增加的工程量以设计变更、工作联系单为依据进行签证；工程竣工验收后28天内乙方须向甲方移交叁套完整的合格的竣工技术档案资料和工程结算书，并及时办理有关保修和交接手续，甲方在竣工十日内应及时签字并接收竣工资料，按合同约定结算工程款；施工完毕付工程款的70%，签证、变更工程量按节点工程量同期支付，剩余30%的工程款其中25%自竣工验收之日起一年后30日内付清，工程质量保证金为总工程款的5%，工程验收合格之日起24个月后甲方在30日内退还给乙方。2.2017年1月15日，六建公司向金地公司出具《竣工报告》。2017年1月21日，金地公司现场管理负责人朱金泉在《竣工报告》上注明：“此件已收到，春节过后公司组织验收”。2017年11月30日，金地公司接收了六建公司移交的竣工资料，其中《竣工结算书》中载明工程款为6154509.46元。3.2018年4月2日，金地公司（甲方）、六建公司（乙方）及河南省博大咨询管理有限公司（第三方）形成《国贸中心玻璃幕墙装饰工程结算会议纪要》一份，载明：“一、经甲方、乙方共同商定：由第三方进行结算。二、结算日期为：2018年4月8日至2018年4月16日，七个工作日出初稿。结算期间甲乙双方负责提供结算所需的一切资料，配合结算工作顺利进行。三、结算初稿完成后，通知三方召开工作会议，如有异议的部分再共同协商。四、根据三方协商的最终方案，出具结算报告。”4.河南省博大工程管理有限公司（以下简称博大公司）制作的《结算对比分析表》显示：送审金额为6154509.46元、调整金额为-1932849.27元、审定金额为4221660.19元。本案审理过程中，该公司洛阳分公司出具《洛阳国贸中心大厦外装饰工程结算未盖章说明》一份，载明：2018年4月2日金地公司、六建公司共同委托我公司进行结算，我公司于2018年9月7日将工程结算审核书电子版初稿发至建设单位相关人员电子邮箱，后我公司未收到建设单位要求出具结算审核报告的相关信息；本工程施工单位报送金额6154509.46元，我公司依据：建设单位与施工单位双方确认的已完工程量核实汇总表和已完工程签证部分工程量核实汇总表、双方签订的施工合同、工程结算商议会议纪要、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》及相关计价等进行审核，核定金额4221660.19元，核减金额1932849.27元。5.六建公司认可收到金地公司工程款为262万元，具体付款时间详见清单。另本案审理中，六建公司向本院申请财产保全，本院作出（2019）豫0303财保669号民事裁定书，裁定冻结金地公司银行存款175万元，如存款不足，查封、扣押其相应价值的财产，并依据裁定书对金地公司名下位于西工区××中路与××交叉口西南角洛阳国贸中心1幢11处房产予以查封。本院认为，六建公司与金地公司之间签订的《洛阳国贸中心玻璃幕墙装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，依法有效，双方均应依约主张权利、履行义务。2017年1月15日，六建公司向金地公司提交《竣工报告》，金地公司应当组织设计、施工及监理等有关单位进行竣工验收，但金地公司一直未予以验收，视2017年1月15日为竣工之日。根据金地公司、六建公司及博大公司的三方会议纪要，博大公司对涉案工程合同内及合同外签证部分的工程价款进行结算，博大公司作出初稿后，金地公司未提出异议，也未要求出具定稿结算书，金地公司的迟延行为对六建公司依据结算书主张工程款的合法权益造成损害。结合博大公司的初稿系依据金地公司与六建公司工程量核实汇总表及合同约定的定价标准作出的，本院对该初稿确定的工程价款4221660.19元予以认定。六建公司自认金地公司已付工程款为262万元系对自己权利的处分，本院予以认定，欠付款1601660.19元金地公司应予支付，对六建公司的该项诉求本院予以支持。根据双方合同约定，金地公司应于2017年1月15日付款2955162.13元、于2018年2月14日付款1055415.05元、于2019年2月14日付款211083.01元，对应时间段欠付款项，金地公司应支付逾期付款利息。装饰工程属建设工程的一种，对工程款金地公司逾期不支付，对该工程折价或拍卖的价款六建公司享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（二）项、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、洛阳金地百货有限公司于本判决生效后五日内支付河南六建建筑集团有限公司工程款1601660.19元。二、洛阳金地百货有限公司于本判决生效后五日内支付河南六建建筑集团有限公司截止2019年8月19日欠付工程款的利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，以485162.13元为基数，自2017年1月15日计算至2017年1月25日；以455162.13元为基数，自2017年1月26日计算至2017年6月23日；以435162.13元为基数，自2017年6月24日计算至2018年2月14日；以1490577.08元为基数，自2018年2月15日计算至2018年2月28日；以1420577.08元为基数，自2018年3月1日计算至2019年2月1日；以1390577.08元为基数，自2019年2月2日计算至2019年2月14日；以1601660.19元为基数，自2019年2月15日计算至2019年8月19日。）三、洛阳金地百货有限公司于本判决生效后五日内支付河南六建建筑集团有限公司2019年8月19日之后欠付工程款的利息（按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计算，以1601660.19元为基数，自2019年8月20日计算至欠付工程款实际清偿完毕之日止。）四、河南六建建筑集团有限公司对涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。五、驳回河南六建建筑集团有限公司的其他诉讼请求。如洛阳金地百货有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取10202元、保全费5000元，共计15202元，由河南六建建筑集团有限公司负担202元，洛阳金地百货公司负担15000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  刘伟国二〇二〇年五月九日书记员  丁 妍