重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民初1220号原告：浙商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝北区星光大道1号星光大厦A座，统一社会信用代码91500000574827066L。负责人：赵刚，分行行长。委托诉讼代理人：薛云松，男，该行员工。被告：重庆市朝天门商贸有限责任公司，住所地重庆市黔江区城东街道解放路303号，统一社会信用代码915001147093812695。法定代表人：王华，该公司董事长。委托诉讼代理人：冉思勇，男。被告：重庆市黔龙实业（集团）有限责任公司，住所地重庆市正阳工业园区金龙路，统一社会信用代码91500114709381293M。法定代表人：徐立辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：冉思勇，男，该公司员工。被告：彭水黔龙阳光地产开发有限公司，住所地重庆市彭水县汉葭街道文庙58号黔龙阳光国际10号楼1楼，统一社会信用代码9150024356563553X1。法定代表人：李寅生，该公司董事长。委托诉讼代理人：冉思勇，男。被告：重庆黔龙阳光地产发展有限公司，住所地重庆市正阳工业园区金龙路，统一社会信用代码91500114745335382W。法定代表人：徐江，该公司董事长。委托诉讼代理人：冉思勇，男。被告：徐立辉，男，1956年10月15日出生，汉族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：冉思勇，男。原告浙商银行股份有限公司重庆分行（以下简称浙商银行重庆分行）与被告重庆市朝天门商贸有限责任公司（以下简称朝天门商贸公司）、重庆市黔龙实业（集团）有限责任公司（以下简称黔龙实业公司）、彭水黔龙阳光地产开发有限公司（以下简称彭水黔龙公司）、重庆黔龙阳光地产发展有限公司（以下简称黔龙地产公司）、徐立辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案受理后，依法合议庭，适用普通程序于2020年4月2日公开开庭进行了审理。原告浙商银行重庆分行的委托诉讼代理人薛云松,被告朝天门商贸公司、黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉共同的委托诉讼代理人冉思勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商银行重庆分行向本院起诉请求判令：一、被告朝天门商贸公司立即偿还原告借款本金34519349.13元，及截至2019年10月13日的利息916254.53元、罚息4197840.45元、复利354330.66元，合计39987774.77元；二、被告朝天门商贸公司偿还原告从2019年10月14日起至付清时止的逾期罚息和复利（罚息以借款本金34519349.13元为基数按借款合同执行的年利率4.5675%再上浮50%计算；复利以欠息5468425.64元及应收未收利息为基数，按借款合同执行的年利率4.5675%再上浮50%计算）；三、原告对被告彭水黔龙公司提供的位于重庆市彭水自治县土地使用权（产权证号为：316房地证2015字第××号）、重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道文庙社区58号停车用房（产权证号为：渝（2016）彭水县不动产权第000464208号）、重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙﹒阳光国际6号楼1-10房产（产权证号为：316房地证2014第00134号）折价、拍卖、变卖或以其他方式变现后的款项在上述债权范围内享有优先受偿的权利；四、被告黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉对上述一、二项债务承担连带清偿责任；五、各被告承担本案诉讼费、财产保全费等原告实现债权的一切费用。事实与理由：2017年6月19日，原告与被告朝天门商贸公司签订了《借款合同》，约定原告向朝天门商贸公司发放借款人民币34887585.98元，借款利率按固定年利率4.5675%执行。按季结息，结息日为季末月20日。贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。为保证借款债务的顺利履行，原告与被告彭水黔龙公司签订了抵押合同，彭水黔龙公司提供位于重庆市彭水自治县土地使用权（产权证号为：316房地证2015字第××号）、重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道文庙社区58号停车用房（产权证号为：渝（2016）彭水县不动产权第000464208号）、重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙﹒阳光国际6号楼1-10房产（产权证号为：316房地证2014第00134号）为朝天门商贸公司的债务提供抵押担保。原告还与黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉签订保证合同，约定对朝天门商贸公司在原告处形成的债务承担连带保证还款责任。2017年6月20日，原告向朝天门商贸公司发放贷款34887585.98元，借款日期为2017年6月20日至2018年1月14日，借款年利率为4.5675%。上述借款发放后，被告朝天门商贸公司未按期足额偿还归还本金及利息，经原告多次催收无果，保证人也未代偿。截至2019年10月13日，朝天门商贸公司尚欠原告借款本金34519349.13元及欠息5468425.64元（欠息暂计算至2019年10月13日，实际计算至借款本息付清止）。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告朝天门商贸公司、黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉辩称，对借款事实无异议，对黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉提供的担保也无异议，对欠款的本金、利息、罚息、复利我方建议以合同约定的计算方式来计算。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月19日，原告与朝天门商贸公司签订编号为（500002）浙商银综授字（2017）第00005号的《综合授信协议》，约定原告向朝天门商贸公司提供3490万的最高额授信额度，授信额度的有效使用期限为自2017年6月13日起至2018年6月12日止。2017年6月19日，原告与黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉签订《最高额保证合同》1份（编号：（500002）浙商银高保字（2017）第00007号）。《最高额保证合同》中约定，鉴于朝天门商贸公司与债权人在2017年6月13日起至2018年6月12日止期间签订一系列债权债务合同，保证人愿为债务人依主合同与债权人形成的债务提供担保。第二条：保证人自愿为债务人自2017年6月13日起至2018年6月12日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额人民币3839万元提供担保。上述各类业务具体包括流动资金贷款。第三条：保证人担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第四条：本合同保证方式为连带责任保证。第五条：保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年6月19日，原告与彭水黔龙公司签订《最高额抵押合同》（编号为（50002）浙商银高抵字（2017）第00005号）。约定彭水黔龙公司提供的位于重庆市彭水自治县土地使用权（产权证号为：316房地证2015字第××号）、重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道文庙社区58号停车用房（产权证号为：渝（2016）彭水县不动产权第000464208号）、重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙﹒阳光国际6号楼1-10房产（产权证号为：316房地证2014第00134号）为综合授信提供抵押担保。第二条抵押人自愿为债务人自2017年6月13日起至2018年6月12日在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额3490万元提供担保，上述各类业务具体包括流动资金贷款。第三条抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。第十三条，其他事项：本合同中所述的最高余额均指本金最高余额。2017年6月20日原告与抵押人彭水黔龙公司就抵押的三处土地及房产在房屋登记机关办理了抵押登记手续。2017年6月19日，原告与朝天门商贸公司签订《借款合同》2份，编号分别为（20960000）浙商银借字（2017）第02201号、（20960000）浙商银借字（2017）第02200号。第十九条第19.1款约定，借款种类为：流动资金贷款；第19.2款约定借款用途为借新还旧；第19.3款约定贷款金额分别为人民币9937585.98元、2495万元；第19.4款约定借款期限自2017年6月20日起至2018年1月14日止；第19.5款约定贷款利率为固定利率按年利率4.5675%执行；第19.7款约定贷款按季结息，结息日为每季末月的20日；第19.15款约定从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；第十三条第（四）款约定，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；第19.17条约定，担保方式为保证+抵押，担保合同另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（500002）浙商银高抵字（2017）第00005号、（500002）浙商银高保字（2017）第00007号。第十三条违约责任第十款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。2017年6月20日，原告向朝天门商贸公司发放2笔贷款，金额分别是9937585.98元、24950000元，金额合计34887585.98元。目前（20960000）浙商银借字（2017）第02201号、（20960000）浙商银借字（2017）第02200号借款合同项下的全部借款已到期，但朝天门商贸公司并未按期归还合同项下的借款本金，尚欠借款本金34519349.13元。另查明，浙商银行重庆分行向本院申请财产保全，缴纳保全申请费5000元。以上事实，有《综合授信协议》《最高额抵押合同》、不动产登记证明、产权证、《最高额保证合同》《借款合同》、股东会决议、借款凭证、保全裁定及保全费收据等证据以及当事人的陈述予以证明，并在卷作证。本院认为，原告浙商银行重庆分行与被告朝天门商贸公司、黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉签订的《综合授信协议》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《借款合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。本院综合案件审理情况，针对原告的各项诉讼请求，逐一评析如下：一、关于浙商银行重庆分行主张被告朝天门商贸公司偿还借款本金34519349.13元及利息、罚息和复利的诉讼请求。原告与朝天门商贸公司签订借款合同约定，原告向朝天门商贸公司提供34887585.98元的借款，借款期限自2017年6月20日起至2018年1月14日止，按季付息，借款利率为固定年利率4.5675%，罚息及复利利率为借款利率上浮50%。2017年6月20日，原告向朝天门商贸公司所指定的账户转账34887585.98元。审理中，原告起诉要求朝天门商贸公司归还借款本金34519349.13元，被告对此并无异议，本院对于原告的该项诉讼请求予以支持。因双方在借款合同中明确约定了贷款利率及未按期归还借款，应当支付罚息及复利，故本院对原告相关诉讼请求予以支持，其中罚息应当以所欠本金为基数按合同约定利率上浮50%计收，复利应以所欠利息为基数按罚息利率计收。原告请求将未支付的罚息纳入利息基数计算复利，不符合合同约定，本院不予支持。二、关于原告主张就被告彭水黔龙公司提供的位于重庆市彭水自治县土地使用权（产权证号为：316房地证2015字第××号）、重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道文庙社区58号停车用房（产权证号为：渝（2016）彭水县不动产权第000464208号）、重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙﹒阳光国际6号楼1-10房产（产权证号为：316房地证2014第00134号）折价、拍卖、变卖或以其他方式变现后的款项在上述债权范围内享有优先受偿诉讼请求。原告与彭水黔龙公司签订抵押合同，以土地使用权、房产为授信合同提供抵押，各方于2017年6月20日就上述抵押办理登记。以上抵押合同是双方当事人的意思表示真实，不违反法律规定，且已经办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条的规定，原告享有的抵押权已经设立，在被告朝天门商贸公司不履行到期债务的情形下，原告依法享有优先受偿权，故对此项诉讼请求本院予以支持。三、关于原告主张黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉对朝天门商贸公司的前述债务承担连带清偿责任的问题。原告与被告黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉签订保证合同，约定以上被告对朝天门商贸公司授信合同项下的全部债务承担连带清偿责任，系当事人真实意思表示，合法有效。因此，黔龙实业公司、彭水黔龙公司、黔龙地产公司、徐立辉均应对朝天门商贸公司的前述债务承担连带清偿责任。四、关于浙商银行重庆分行主张保全费及案件受理费的问题。《借款合同》第十三条第十款约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。在《最高额抵押合同》《最高额保证合同》中也约定，保证人以及抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权的一切费用。审理中，原告向本院提交了保全裁定及保全费票据予以证明，本院对其关于案件受理费及保全费的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告重庆市朝天门商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司重庆分行贷款本金34519349.13元，及截至2019年10月13日的利息916254.53元、罚息4197840.45元、复利354330.66元。二、被告重庆市朝天门商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司重庆分行从2019年10月14日起至付清时止的逾期罚息和复利（罚息以借款本金34519349.13元为基数按年利率4.5675%再上浮50%计算；复利以欠息916254.53元为基数，按年利率4.5675%再上浮50%计算）。三、原告浙商银行股份有限公司重庆分行对被告彭水黔龙阳光地产开发有限公司位于重庆市彭水自治县土地使用权（产权证号为：316房地证2015字第××号）、重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道文庙社区58号房产［产权证号为：渝（2016）彭水县不动产权第000464208号］、重庆市彭水自治县汉葭街道文庙街58号黔龙﹒阳光国际6号楼1-10房产（产权证号为：316房地证2014第00134号）就拍卖、变卖或折价所得款项在上述债权范围内享有优先受偿权。四、被告重庆市黔龙实业（集团）有限责任公司、彭水黔龙阳光地产开发有限公司、重庆黔龙阳光地产发展有限公司、徐立辉对被告重庆市朝天门商贸有限责任公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。五、驳回原告浙商银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费241738.87元，诉讼保全费5000元，由被告重庆市朝天门商贸有限责任公司、重庆市黔龙实业（集团）有限责任公司、彭水黔龙阳光地产开发有限公司、重庆黔龙阳光地产发展有限公司、徐立辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长 罗太平审 判 员 李 颖审 判 员 李菊霞二〇二〇年五月十九日法官助理 潘国伟书 记 员 王 娜