辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0802民初779号原告：通力电梯有限公司大连分公司，住所地大连市中山区长江路280号大连中心·裕景5号楼ST大厦14层1单元04.05房间，统一社会信用代码912102006611453891。负责人：刘立鹏。委托诉讼代理人：张雪，北京市惠诚律师事务所沈阳分所律师。被告：沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司，住所地营口市站前区东升路41乙，统一社会信用代码912108000640652846。负责人：付铁汉，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟新，该公司法务。原告通力电梯有限公司大连分公司与被告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司服务合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后，依法适用简易公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告通力电梯有限公司大连分公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认合同编号为“890338C-S/2018”、“890338D-S/2018”锦联经典名郡项目《大连市电梯日常维护保养合同》已于2019年5月15日解除；2、请求依法判令被告向原告支付电梯维保费人民币109,121元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算至被告实际给付之日，暂计算至原告起诉之日为人民币3120.02元）；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告分别签订：合同编号为“890338B-S/2017”，合同金额30,240元，合同期限2017年11月16日至2018年12月31日；合同编号为“890338-S/2017”，合同金额45,500元，合同期限2017年12月12日至2018年12月31日；合同编号为“890338-S/2018”,合同金额17,640元，合同期限2018年2月14日至2018年12月31日；合同编号为“890338A-S/2018”，合同金额51，240元，合同期限2018年5月1日至2019年5月15日；合同编号为“890338C-S/2018”，合同金额23,520元，合同期限2018年9月10日至2019年9月23日；合同编号为“890338D-S/2018”，合同金额56,700元，合同期限2018年11月16日至2019年12月31日的锦联项目《大连市电梯日常维护保养合同》。合同约定，原告对被告使用管理的锦联项目电梯提供维保服务，被告按合同约定向原告支付电梯维保费。合同生效后，原告均按照合同约定履行维保义务，而被告没有按期支付维保费用，截止原告起诉之日，被告尚欠付原告电梯维保费共计人民币109,121元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算至被告实际给付之日，暂计算至原告起诉之日为人民币3120.2元）。原告多次索要上述款项未果，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司辩称，一、通力大连公司物权直接向答辩人发书面通知即停保，违反合同及补充协议第四条第4款第1项约定，应向物业公司承担年维保费10%违约金。如该违约金不足以弥补物业公司所受到的损失，通力大连公司还应赔偿物业公司因此受到的损失。11#、12#：23520*10%=2352元，13#-18#：56700*10%=5670元，共8022元，应在应付维保费中扣除。二、通力大连公司停保未能根据合同及补充协议约定，在终止后按合同、补充协议及相关规定履行义务，未进行机件检查和进行安全装置试验，应依法履行义务。补充协议第一条第9款约定：“每年末和补充协议终止前20天，都要组织年度检查的安全装置试验，检查前必须通知甲方派人参加，检查后提交机件检查表和安全装置试验报告（需加盖乙方公章）其结果10日内提交物业。”三、锦联小区从施工到通力停保前一直由通力负责，根据合同第十一条第（二）款第10项约定，通力应妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给答辩人。通力在停保后至今资料、钥匙等未能移交，应依法移交答辩人。（1）63部电梯每部电梯的产品合格证，每部电梯主要安全部件型式试验报告和每部电梯的随机文件。（2）园内49部电梯每部电梯的监督检验报告。（3）63部电梯每部电梯的厅门钥匙，操纵盘钥匙，基站电锁钥匙。四、合同第六条约定，答辩人向通力支付维保费，通力应向答辩人提交合法有效的6%税率的增值税专用发票以及每次半月保的维保记录、每次半月保的照片。如有下列情况之一，答辩人有权延迟付款。直至通力改正，下列情况消失：（1）通力未提供前述材料或提供材料补全。（2）电梯出险故障未能修复。（3）通力有应支付给答辩人违约金或其他款项，大于等于答辩人应支付给通力款项或答辩人代通力垫付款项，通力尚未归还答辩人。（4）通力有违约行为，经答辩人提出未能及时纠正。综上，通力未能按合同及补充协议、相关规定履行合同终止义务，未全部提供款项发票，未根据合同约定履行维保义务，未进行机件检查和进行安全装置试验，为根据合同移交材料，违约在先，所以无权要求支付违约金、利息。同时上述行为，违反双方签订的维保合同及补充协议约定应承诺年维保费10%违约金8022元，应在应付维保费中扣除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》（合同编号：890338B-S/2017）于2017年11月3日生效，合同期限1年，自2017年11月16日至2018年12月31日，维护保养费总计30240元，被告尚欠10800元未支付，2018年1月22日，原告为被告出具6720元的增值税发票，2018年12月18日，原告为被告出具3360元的增值税发票。原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》（合同编号：890338-S/2017）于2017年12月12日生效，合同期限1年，自2017年12月12日至2018年12月31日，维护保养费总计45500元，被告尚欠12740元未支付，2018年12月13日，原告为被告出具10920元的增值税发票，2019年6月14日，原告为被告出具1820元的增值税发票。原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》（合同编号：890338A-S/2018）于2018年2月14日生效，合同期限10个半月，自2018年2月14日至2018年12月31日，维护保养费总计7560元，被告尚欠7560元未支付，2018年11月22日，原告为被告出具17640元的增值税发票，2019年1月27日，原告为被告出具2520元的增值税发票。原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》（合同编号：890338-S/2018）于2018年5月1日生效，自2018年5月1日至2019年5月15日，维护保养费总计51240元，被告尚欠38430元未支付，2018年11月22日，原告为被告出具12810元的增值税发票，2019年2月21日，原告为被告出具12810元的增值税发票，2019年5月21日，原告为被告出具12810元的增值税发票。原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》（合同编号：890338C-S/2018）于2018年9月10日生效，自2018年9月10日至2019年9月23日，维护保养费总计23520元，被告尚欠15111元未支付，2018年12月18日，原告为被告出具5880元的增值税发票，2019年3月19日，原告为被告出具5880元的增值税发票，2019年5月31日，原告为被告出具3351元的增值税发票。原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》（合同编号：890338D-S/2018）于2018年11月16日生效，合同期限1年，自2018年11月16日至2019年12月31日，维护保养费总计56700元，被告尚欠25200元未支付，2019年5月28日，原告为被告出具12600元的增值税发票，2019年5月28日，原告为被告出具12600元的增值税发票。同日，原、被告签订《电梯维修保养合同补充协议》，约定被告每次付款时，原告应向被告提交合法有效的6%税率的增值税发票，否则被告有权拒绝付款其不承担任何责任。《大连市电梯日常维护保养合同》约定被告为原告服务的锦联·经典名郡小区内的电梯进行电梯日常维护保养，一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任；任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同，此外任何一方不得单方解除合同。原告依约对小区内电梯进行日常维护保养，并为被告出具14张增值税专用发票，金额共计109121元，均有被告方签字确认。原告于2019年3月10日、4月28日分别向被告送达《停保通知》，原告以被告拖欠支付电梯维修保养费为由终止编号为890338D-S/2018的《大连市电梯日常维护保养合同》，终止日期为2019年5月15日。自2019年5月15日起，原、被告已经实际停止履行合同，被告亦转由其他公司对小区内电梯进行维保。本院认为：原、被告签订的《大连市电梯日常维护保养合同》系合同双方主体的真实意思表示，合同内容合法有效，依法产生效力，故原、被告双方应当依照合同的约定履行各自担负的义务。原告依约对电梯进行日常维修保养，被告应支付相应的费用。原告依合同约定为被告开具6%税率的增值税发票，且均有被告员工签字确认，故原告要求被告支付电梯维保费及利息的诉请，本院予以支持。被告未能及时向原告交纳维保费应属违约，根据《大连市电梯日常维护保养合同》第十三条第二款约定，原告可以解除合同，且原告已向被告发出停保通知，被告收到后亦承认双方在2019年5月15日后已实际停止履行合同，故编号为890338D-S/2018的《大连市电梯日常维护保养合同》于2019年5月15日已经自然解除。关于被告的抗辩内容，因被告未提供证据加以佐证，故本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零六条之规定，判决如下：一、被告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司于本判决生效之日起十日内给付原告通力电梯有限公司大连分公司维保费109121元；二、被告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司给付原告通力电梯有限公司大连分公司109121元的利息，其中6720元利息，以6720为基数，自2018年11月19日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中3360元的利息，以3360为基数，自2019年1月4日起至2018年8月19日按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中10920元的利息，自2018年12月15日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中1820元的利息，自2019年1月4日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中5040元的利息，自2018年11月17日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中2520元的利息，自2019年1月4日至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中12810元的利息，自2018年11月23日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中12810元的利息，自2019年2月28日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中12810元的利息，自2019年6月4日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中5880元的利息，自2018年12月24日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中5880元的利息，自2019年3月24日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中3351元的利息，自2019年6月4日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；其中25200元的利息，自2019年6月4日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至被告实际付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2545元，减半收取1272.5元由被告承担。保全费1081元由被告承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审判员  李孝岩二〇二〇年五月十三日书记员  马明慧