内蒙古自治区乌审旗人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）内0626执异13号 异议人（案外人）：中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行，统一社会信用代码：91150627117171583Q，住所地内蒙古鄂尔多斯市。 负责人：刘树岗，行长。 委托代理人：张子荣，男，1965年9月8日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行员工。 被执行人：陈海军，男，1974年5月26日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。 被执行人：王焕莲，女，1974年4月10日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。 本院在处置被告人陈海军、王焕莲非法吸收公众存款罪资产中，异议人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行称，2010年8月6日，异议人（案件人）中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行向肖雪梅发放个人房屋抵押贷款240万元。由于肖雪梅及配偶赵建军无力偿还贷款致贷款形成不良，2013年12月6日异议人向鄂尔多斯仲裁委员会提起仲裁，2013年12月11日，鄂尔多斯仲裁委员会作出鄂仲裁字（2013）436号裁决书，裁决主要内容如下：1.截止2013年12月3日，累计欠异议人贷款本金1719984.18元，欠息64324.8元。2.借款人以《调解协议》约定的条件和期限，用抵押给异议人的资产，抵偿异议人截至2013年12月3日的上述贷款本息。乌审旗人民法院依据（2019）内0626执278号之三执行裁定书，查封了赵建军名下位于ＸＸＸＸ东侧商业房，房屋产权证号：蒙房权证乌审旗字第××号，蒙房权证乌审旗字第××号。异议人认为案件裁定查封的两处房屋是异议人的财产，为了维护异议人的合法权益，现请求：乌审旗人民法院依法解除对ＸＸＸＸ东侧两套房屋的查封（房屋产权证号：蒙房权证乌审旗字第××号，蒙房权证乌审旗字第××号）；请求依法确认上述两处房产归异议人（案外人）所有；终结上述两处房产的执行程序。 本院查明，乌审旗人民检察院以乌检公诉刑诉[2015]242号起诉书、乌检公诉刑追诉[2016]1号变更起诉决定书指控被告人陈海军、王焕莲犯非法吸收公众存款罪，于2015年12月21日向本院提起公诉，后乌审旗人民检察院以乌检公诉刑诉[2016]301号起诉书指控被告人陈海军犯行贿罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪，于2016年11月1日向本院提起公诉。本院受理后，决定将两案合并审理。2017年3月18日，本院作出（2016）内0626刑初288号刑事判决书，判决：二、被告人陈海军犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑二年零八个月，并处罚金人民币100000元；犯行贿罪，判处拘役六个月，并处罚金人民币100000元；犯帮助犯罪分子逃避处罚罪，免予刑罚处罚；数罪并罚，决定执行有期徒刑二年零八个月，并处罚金人民币200000元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年3月14日起至2019年10月7日止，罚金于判决生效后十日内缴纳。）三、被告人王焕莲犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年，并处罚金人民币80000元。（缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金于判决生效后十日内缴纳。）七、被告人陈海军、王焕莲查封、扣押在案的资产中包括：⒍XXXX东侧商业一套两层231.21平米；（注：该房产2011年6月30日由赵建军出售给陈海军，因赵建军在中国工商银行东胜煤田矿区支行抵押贷款，未办理过户。）⒎XXXX东侧商业一套两层241.34平米，经乌审旗价格认定局鉴定价为1327370元；（注：该房产2011年6月30日由赵建军出售给陈海军，因赵建军在中国工商银行东胜煤田矿区支行抵押贷款，未办理过户。上述产权所有人为赵建军的6、7两处房产，赵建军于2010年8月6日向中国工商银行东胜煤田矿区支行抵押贷款240万元，截止2015年6月2日积欠本息1784308.98元未还。）上述资产依法发还各集资参与人，继续追缴被告人陈海军、王焕莲的违法所得，发还集资参与人。被告人陈海军不服该判决，向鄂尔多斯市中级人民法院提起上诉，鄂尔多斯市中级人民法院于2017年10月17日作出（2017）内06刑终91号刑事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原判。 本院在依法处置陈海军、王焕莲非法吸收公众存款财产过程中，2017年3月15日作出（2016）内0626刑初288号刑事裁定书，裁定：对赵建军所有的XXXX东侧（产权证号XXXXXXX、产权证号XXXXXXX）的两套房屋查封。2019年12月11日，本院作出（2019）内0626执278号之二执行裁定书，裁定：查封被执行人陈海军、王焕莲在赵建军名下位于XXXX东侧114平米商业用地（土地证号乌证国用（2010）第401-X-XXXX号）。2020年3月10日，本院作出（2019）内0626执278号之三执行裁定书，裁定：查封被执行人陈海军、王焕莲在赵建军名下位于XXXX东侧产权证号XXXXXXXX和XXXXXX两处房产。异议人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行于2020年5月12日向本院提出执行异议。 另查明，鄂尔多斯仲裁委员会于2013年12月11日作出鄂仲裁字〔2013〕436号裁决书，裁决：一、截至2013年12月3日，被申请人肖雪梅、赵建军累计欠申请人贷款本金本息合计为1784308.98元，其中贷款本金为1719984.18元，积欠利息64324.8元。二、被申请人肖雪梅、赵建军以《调解协议》约定的条件和期限，用抵押给申请人的资产，抵偿申请人截至2013年12月3日的上述贷款本息。三、抵债资产状况及抵债情况：1、抵债房屋（或者土地）所有权人赵建军；位置：ＸＸＸＸ东侧；面积：472.55平方米；所有权（使用权）性质：商用房；产权登记号码：房产证蒙字第××、房产证蒙字第××；房产他项权利证号为蒙房他证乌审旗字第××号、蒙房他证乌审旗字第××号；土地证号码为：乌政国用（2010）第XXXXXXX号；土地他项权利证号为：乌政他项（抵押）第XXXX号。本次以物抵债双方确定的资产价格为200万元（以同类房产最近成交价的60%折算）。2、申请人与被申请人双方一致同意，被申请人肖雪梅、赵建军的上述资产抵偿申请人截至2013年12月3日的贷款本金为1719984.18元，积欠利息64324.8元。3、本裁决作出之日后7日内，双方办理资产交接手续……。 本院认为，异议人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜区煤田矿区支行提出依据2013年12月11日鄂尔多斯仲裁委员会作出的鄂仲裁字〔2013〕436号裁决书，确定异议人为位于XXXX东侧两套（两层231.21平米和两层241.34平米）的所有人；但仲裁裁决书仅仅是债权确认，并未发生物权转移，异议人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜区煤田矿区支行尚未取得所有权。同时，生效的（2016）内0626刑初288号刑事判决书中明确,位于XXXX东侧两套（两层231.21平米和两层241.34平米）为陈海军的资产，上述两套房产由赵建军于2011年6月30日出售给陈海军，当时因赵建军办理抵押贷款，未办理过户；并将上述资产发还给集资人。故本院依照生效法律文书作出查封涉案房屋，并执行处置，并无不当。综上，异议人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行的异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下： 驳回异议人（案外人）中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜煤田矿区支行的异议请求。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 额尔德尼布拉格 审判员 呼     和 审判员 娜     庆 二〇二〇年五月二十六日  法官助理 郝 耀 华  书记员  曹      凤 法条索引： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。