上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初1358号原告：上海正聚装饰工程有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：丁秀连，董事长。委托诉讼代理人：沈汇哲，上海明梓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张明会，上海明梓律师事务所律师。被告：沈春宝，男，1963年4月4日生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：沈晓敏。委托诉讼代理人：朱蓓芳。原告上海正聚装饰工程有限公司(以下简称“正聚公司”)与被告沈春宝装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告正聚公司的委托诉讼代理人沈汇哲、被告沈春宝及其委托诉讼代理人沈晓敏、朱蓓芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告正聚公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款人民币18,212元(以下币种均为人民币)；2、判令被告支付原告恶意不验收的违约金，以每逾期一日50元为计算标准，自2018年12月10日计算至2019年8月31日，为13,200元；3、判令被告支付原告逾期付款违约金，以每逾期一日50元为计算标准，自2018年11月25日计算至实际清偿之日止。事实和理由：2018年9月15日，正聚公司与沈春宝签订装饰装修合同，沈春宝将上海市宝山区泰和路桃园新村XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)发包给正聚公司装修，约定合同总价款为6万元，分四个阶段支付。实际施工过程中存在一些增减项，增减后的总工程款为60,166元。2018年12月5日，正聚公司施工完毕，通知沈春宝于2018年12月9日进行验收，但沈春宝一直拖延验收，并擅自拿走了正聚公司放于门外的钥匙。2019年8月31日，沈春宝已搬入系争房屋入住。但至今仅支付了部分工程款41,954元，拖欠后续工程款，故提出诉请如上。被告沈春宝辩称，正聚公司确实为系争房屋进行了装修施工，沈春宝已经支付工程款45,400元，合同约定的工程款为60,000元，实际施工过程中存在一些增减项，双方以书面变更单形式确认过，此外马桶、淋浴器、台盆等都是沈春宝自行找人安装的，应该再扣除700元，剩余工程款沈春宝同意支付。系争房屋目前存在墙面油漆裂缝、门锁晃动、阳台地面落差等质量问题，正聚公司应先对房屋质量问题进行修复。因为上述工程质量问题，故沈春宝至今未对房屋进行验收。沈春宝也并非违约方，逾期付款违约金不同意支付。2018年年底正聚公司撤场后，沈春宝并未收到正聚公司交还的钥匙，后沈春宝自行启用了另一套钥匙。房屋之前一直是空关状态，最近因为疫情原因沈春宝的儿子在系争房屋内放置了一些物品并入住办公了几天，并非擅自使用房屋。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2018年9月15日，沈春宝(发包方、甲方)与正聚公司(承包方、乙方)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定乙方为甲方位于宝山区泰和路桃园新村XXX号XXX室房屋进行装修，承包方式为部分承包，总价款60,000元，工期自2018年9月22日开工，至2018年11月23日竣工。工程款支付时间为合同签订之日支付30%计18,000元，施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收支付30%计18,000元，工期过半油漆工结束后支付30%计18,000元，验收通过三个月后支付10%计6,000元。在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备、须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付乙方应当承担违约责任。甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元。甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。正聚公司为证明己方主张，另向本院提供了以下证据：1、材料变更单，证明施工过程中存在一些增减项，其中第一张为经过协商双方确认的增项3,500元；第二张有增项有减项，其中增项为5,871元，减项为3,417元，第三张为减项5,788元，增减后的总工程款为60,166元；2、微信聊天记录，证明2018年12月5日、2018年12月11日、2018年12月17日、2019年1月15日正聚公司员工曾多次联系沈春宝预约时间进行竣工验收，但沈春宝一直推脱。3、微信聊天记录，证明2019年1月至4月期间正聚公司员工曾多次向沈春宝催讨工程款，沈春宝仅表示身上没钱，从未提过工程质量问题。沈春宝对上述证据的质证意见为：证据1，认可前两张增减单，第三张在写明的5,788元减项之外还应再扣除安装费700元，马桶、淋浴器、台盆等都是沈春宝自行找人安装的。证据2，真实性予以认可，确认水电已经完工，沈春宝在竣工验收前自行查看后发现达不到验收标准，故一直未验收。证据3，真实性予以认可，因为一直没有验收。沈春宝为证明己方主张，另向本院提供了以下证据：1、付款凭证，其中微信累计支付27,400元，刷卡支付18,000元，共计已支付工程款45,400元。2、2019年至2020年3月的电费账单，证明2019年1月至2020年2月期间系争房屋电费金额基本都是个位数，被告在此期间并未实际入住系争房屋。3、上海市公安局案件接报回执单两份，系沈春宝儿子沈晓敏于2019年7月29日、2019年9月30日报警，报警内容为因房屋质量问题沈春宝未支付房屋尾款，正聚公司员工按沈春宝要求已经返修多次，但沈春宝一方对装修质量仍不满意，正聚公司于2019年7月前来撬锁讨要工程款，双方发生了多次口角。证明正聚公司采用不合法的形式索要尾款。4、视频录像，证明系争房屋目前存在墙漆裂缝、脱落等质量问题。正聚公司对上述证据的质证意见为：证据1、真实性均认可，其中2018年10月13日2,800元是沈春宝额外支付的泥木阶段增项款，未计算在原告诉请的总工程款内。2018年11月13日2,000元系沈春宝额外支付的第二张变更单中的部分增项款。2018年11月28日1,100元也是额外支付的泥木阶段增项款，未计算在原告诉请的总工程款内。证据2，真实性认可，缺少2019年6月、2019年9月的电费发票，不排除沈春宝在该时段使用系争房屋的可能性。证据3，真实性认可，报警内容系沈春宝一方单方面陈述，与本案不具有关联性。但正聚公司确实已按沈春宝要求多次返工返修并承担了相应维修费用，沈春宝仍拖欠工程款。证据4，真实性不予认可，沈春宝系在其已经更换房屋钥匙后才提出上述质量问题，正聚公司认为交付后产生的质量问题属于质保项目，沈春宝在付清工程尾款后正聚公司同意提供质保服务。审理中，对于沈春宝提到的未产生马桶、淋浴器、台盆及龙头安装费问题，正聚公司根据预算表中列明的安装费用，同意在工程款中扣除229元。本院认为，根据相关规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据查明的事实，正聚公司在2018年底工程完工后曾多次联系沈春宝进行竣工验收，然而沈春宝一直以各种理由拖延验收，随后沈春宝自行更换了房屋钥匙，目前也已实际使用系争房屋，故系争房屋装修工程虽未经验收，但已转移占有，本院认定系争房屋装修工程已竣工，正聚公司享有请求支付工程价款的权利。至于沈春宝辩称系争房屋需要维修问题，属于工程保修的范围，不能作为沈春宝不支付剩余工程款的正当理由。关于工程款的总额，根据双方间的合同约定，工程总价为60,000元，如有增减工程项目，双方应当签订《工程项目变更单》。审理中正聚公司根据变更单已确认总工程款数额为60,166元，后又辩称还存在未计算的额外增项，但未能提供其他工程项目变更单予以佐证，对其未提供增项变更单的部分，本院不予支持。沈春宝对于变更单中增项部分均无异议，本院予以确认。对于减项部分其认为还应再减少700元，但也未提供相应减项变更单予以佐证，本院难以支持，现正聚公司自愿扣除229元，予以确认。考虑到本案争议标的较小，本院根据合同、书面变更单及正聚公司自认部分，综合确认总工程款为59,937元。关于沈春宝还应支付的工程款数额，根据沈春宝提供的相应支付凭证显示其已支付工程款45,400元，正聚公司认可相应钱款均已收到，但辩称其中部分钱款系支付的额外增项，鉴于正聚公司未提供变更单的额外增项本院已不予认可，根据现已确认的工程款总额扣除沈春宝已支付部分，本院认为沈春宝还需支付工程款14,537元。关于逾期验收违约金，合同约定甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方有权要求赔偿停工、窝工损失，审理中正聚公司并未提供证据证明其因为沈春宝怠于验收出现停工、窝工情形，常理推断怠于竣工验收也不会造成停工、窝工损失，故对该项诉请，本院不予支持。关于逾期付款违约金，合同约定最后一笔工程款系在竣工验收通过三个月后支付，但双方实际未进行过竣工验收，对工程价款也未办理过结算手续，审理中对基于变更单所产生的增、减项双方尚存有争议，应付工程款金额是双方发生争议之后通过本次诉讼由法院予以确认的，因此不能适用于合同约定的迟延付款情形。正聚公司主张逾期付款违约金的请求，缺乏事实和合同依据，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项之规定，判决如下：一、被告沈春宝于本判决生效之日起十日内，向原告上海正聚装饰工程有限公司支付装修工程款14,537元；二、驳回原告上海正聚装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取627元，由原告上海正聚装饰工程有限公司负担546元，被告沈春宝负担81元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 郑霄含二〇二〇年五月十四日法官助理 董程程书 记 员 蒋亦涵附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。