湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初35号原告（申请执行人）：郭沛，女，1977年6月3日出生，汉族，居民，住湖南省长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：冷民强，湖南旷怀律师事务所律师。被告（案外人）：姚玉林，男，1979年5月15日出生，汉族，居民，住湖南省安化县。委托诉讼代理人：甘蜜蜜，湖南越一律师事务所律师。被告（被执行人）：孙环，女，1989年4月25日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市。第三人（被执行人）：胡辉，女，1966年7月23日出生，汉族，居民，户籍地湖南省浏阳市，现羁押于江西省女子监狱。第三人胡辉的委托诉讼代理人暨第三人（被执行人）：孙兆龙，男，1965年12月14日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市。第三人（被执行人）:孙斌，男，1986年12月5日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市。原告郭沛诉被告姚玉林、孙环、第三人胡辉、孙兆龙、孙斌申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年1月1日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告郭沛的委托诉讼代理人冷民强、被告姚玉林的委托诉讼代理人甘蜜蜜、第三人胡辉的委托诉讼代理人暨第三人孙兆龙、第三人孙斌到庭参加诉讼。被告孙环经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郭沛向本院提出如下诉讼请求：1.对姚玉林名下的位于长沙市雨花区房屋（权证号：20××27）继续执行；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：上述房屋的购房款虽系姚玉林父亲姚永中全额支付，但姚永中没有明确只赠与给姚玉林一人，涉案房屋应视为姚永中对姚玉林与孙环两夫妻的赠与，而且该房屋的契税和维修基金系姚玉林所支付，因此，涉案房屋为姚玉林与孙环共同所有。孙环未按照生效法律文书履行给付义务，原告有权对上述房屋申请强制执行。原告对本院于2019年12月16日作出的（2019）湘0181执异133号执行裁定书不服，为维护合法权益诉至本院。被告姚玉林辩称，涉案房产系姚玉林父亲姚永中全额出资购买，并登记在姚玉林个人名下，系姚永中对姚玉林的个人赠与。被告孙环未答辩。第三人胡辉、孙兆龙、孙斌没有陈述意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：郭沛与胡辉、孙兆龙、孙斌、孙环民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月30日作出（2017）湘0181民初4934号民事判决，判决书的主要内容是：一、孙兆龙、胡辉在本判决生效后十日内偿还郭沛借款本金700000元及利息（利息计算方式：以700000元为基数，自2017年4月1日起至实际履行之日止按月利率2%计算）；二、孙兆龙、胡辉在本判决生效后十日内偿还郭沛借款2017年3月31日前的利息300000元；三、孙斌、孙环对上述判决第一项所确定的孙兆龙、胡辉之付款义务及其应负担的本案诉讼费用承担连带清偿责任；四、驳回郭沛的其他诉讼请求；案件受理费14160元，财产保全申请费5000元，共计19160元，由郭沛负担460元，由孙兆龙、胡辉负担18700元。上述判决生效后，郭沛向本院申请强制执行，本院受理后立执行案号为（2018）湘0181执644号。2018年12月28日，本院向胡辉、孙兆龙、孙斌、孙环送达执行通知书，责令其自觉履行生效判决所确定的义务，但胡辉、孙兆龙、孙斌、孙环在指定期限内未予履行。2019年6月19日，本院作出（2018）湘0181执644号执行裁定，查封孙环的丈夫姚玉林名下位于长沙市雨花区处（权证号：20××14）与位于长沙市雨花区处（权证号：20××27）；查封期限为三年。2019年11月13日，姚玉林向本院提出执行异议，请求对位于长沙市雨花区房屋中止执行，本院于2019年12月16日作出（2019）湘0181执异133号执行裁定，郭沛不服该裁定，故诉至本院。另查明，孙环系胡辉、孙兆龙之女。2013年12月4日，姚玉林与孙环登记结婚。2014年4月5日，湖南东润房地产开发有限责任公司（出卖人）与姚玉林（买受人）签订《长沙市商品房买卖合同》，合同约定由姚玉林购买位于长沙市雨花区房屋，建筑面积为141.43平方米，总房价为1056443元；付款方式为一次性付款。当日，姚玉林之父姚永中支付了全部房款1056443元。2017年11月29日，上述房屋办理产权登记（湘2017长沙市不动产权第****号），登记权利人为姚玉林。2019年9月9日，姚玉林与孙环登记离婚，离婚协议对上述房屋的分割未进行约定。本院认为，申请执行人提起执行异议之诉的，人民法院应当审查案外人是否系权利人，是否享有足以排除强制执行的权益；已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案孙环所负债务系担保债务属其个人债务，与姚玉林无关。姚玉林购买万镜水岸和苑第*****号房屋，虽发生在姚玉林与孙环婚姻关系存续期间，但上述房屋的购房款全部由姚玉林之父姚永中支付，且房屋的权利人登记为姚玉林个人，应视为姚永中对姚玉林个人的赠与，且郭沛未向本院提交证据证明该房屋系姚永中对姚玉林与孙环夫妻的赠与，故姚玉林作为涉案房屋登记的权利人对涉案房屋享有足以排除强制执行的权益。原告郭沛申请对涉案房屋继续执行，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条第二项之规定，判决如下：驳回郭沛的诉讼请求。案件受理费100元，由郭沛负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  邓 嫣人民陪审员  张立纲人民陪审员  汤华明二〇二〇年五月二十二日法官助理黎红玉书记员黎红玉(兼)附相关法律条文：1.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第三百零六条申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。