重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初8183号原告：璧山区旺达建材设备租赁站，住所地重庆市璧山区正兴镇兴隆街64号，统一社会信用代码92500227MA5YD2DA80。经营者：林维，女，1972年11月25日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托代理人：陈永钊，男，系租赁站工作人员。被告：贵州中海工程建设有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B473室，统一社会信用代码91520115078465801P。法定代表人：袁桂祥，执行董事兼总经理。原告璧山区旺达建材设备租赁站（以下简称旺达租赁站）与被告贵州中海工程建设有限公司（以下简称中海建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案受理后，依法由审判员黄大全担任审判长，并与人民陪审员董因谦、陈语共同组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告旺达租赁站的委托诉讼代理人陈永钊到庭参加诉讼，被告中海建设公司经本院依法公告传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。原告旺达租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2016年1月17日签订的《建筑设备材料出租合同》。2、判令被告立即支付截止2019年9月18日尚欠原告的租金、上下车费、维护费、配件赔偿费等全部租赁费共计106491.85元。3、判令被告立即退还原告钢管4004.20米、扣件3260套、顶托66套，逾期未退还则按照合同约定标准向原告支付材料赔偿款；同时从2019年9月19日起继续计算上述未退还材料的租金至材料归还或者赔偿款付清时止。4、判令被告立即支付原告违约金30000元。5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月17日，被告因工程需要与原告签订了《建筑设备材料出租合同》，约定向原告租赁钢管、扣件等材料，合同对双方的权利义务进行了约定。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未依约支付租赁费。截止2019年9月18日，被告尚欠原告租金、上下车费、维护费、配件赔偿费等共计106491.85元未支付，尚有钢管4004.20米、扣件3260套、顶托66套未退还。原告为维护其合法权益，现诉至法院请求依法判令前述诉讼请求。被告中海建设公司未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告旺达租赁站的《营业执照》一张；2、原告经营者林维的身份证复印件一张；3、被告中海建设公司的《企业信用信息公示报告》一份；4、《建筑设备材料出租合同》一份；5、《租用建筑设备材料：钢管、扣件等清单》一张；6、《钢模、钢管、扣件等及配件租金结算明细表》14张。上述证据，因被告中海建设公司未到庭，视为其放弃质证权利。经本院审查，予以确认并在卷佐证，本院依法予以采信。本院经审理查明以下事实：旺达租赁站系个体工商户，林维系旺达租赁站的经营者。2016年1月17日，中海建设公司（合同中简称乙方）作为承租方与旺达租赁站（合同中简称甲方）作为出租方签订了《建筑设备材料出租合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部出租方载明为“旺达建材设备租赁站（璧山区）”，承租方处载明为“贵州中海工程建设有限公司、赖仕江”，合同尾部甲方落款处加盖有“璧山区旺达建材设备租赁站”的字样印章，负责人处有陈永琴的签名，乙方落款处加盖有“贵州中海工程建设有限公司”的字样印章，负责人处加盖有“袁桂祥印”的字样印章，且有赖仕江的签名并捺印。该合同约定被告中海建设公司租用原告的钢管、扣件等建筑材料，并对租金计算标准、租金计算及付款方式、材料维修保养费标准、租赁物资赔偿标准、上下车费、违约责任、发生争议时的管辖法院等进行了明确约定。合同中约定租金标准为：钢管0.012元/米/天，扣件比例按1.5米钢管1个扣件配发，超出部分按扣件0.01元/套/天计算，顶托0.03元/套/天；约定材料维护费标准为：钢管0.1元/米、扣件0.2元/套、顶托1元/套；约定赔偿标准为：钢管18元/米、扣件6元/套、顶托15元/套；约定上、下车费按15元/吨为标准由乙方承担（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200个/吨）；约定乙方若未按约定期限支付租金和其他费用，乙方按应付租金和费用总金额的百分之二支付违约金；约定若发生争议，由璧山区人民法院管辖。合同签订后，双方开始履行合同。被告中海建设公司共租用原告钢管4004.20米、扣件3260套、顶托66套。截止2019年9月18日，共产生租金74946.74元、上下车费297.3元，合计75244.04元未付，另有钢管4004.20米、扣件3260套、顶托66套未退还。故原告诉至本院，提出如前诉讼请求。本院认为，原告旺达租赁站与被告中海建设公司于2016年1月17日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告已按照合同履行了提供租赁物的合同义务后，被告未按合同约定支付原告租金等费用，已构成违约，致使原告合同目的不能实现，应当承担相应的法律责任。原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告请求判令被告立即支付所欠租金、上下车费、维护费、配件赔偿费等106491.85元的诉讼请求，经审查，截止2019年9月18日，被告尚欠租金74946.74元、上下车费297.3元，合计75244.04元未付，本院予以确认。原告主张的材料维护费，因被告未退还租赁材料，维护费并未实际产生，故本院不予支持。原告主张被告立即退还租赁物，逾期未退还则按合同约定标准予以赔偿，本院支持被告于本判决生效后五日内退还原告钢管4004.20米、扣件3260套、顶托66套，逾期未退还，则按钢管18元/米、扣件6元/套、顶托15元/套予以赔偿。原告主张被告从2019年9月19日起计付租金至租赁物还清或赔偿清为止，其合理部分，本院予以支持。原告主张被告支付违约金30000元，根据双方合同的约定以及被告所欠金额和迟延给付期间，本院酌定支持15000元。综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告中海建设公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告璧山区旺达建材设备租赁站与被告贵州中海工程建设有限公司2016年1月17日签订的《建筑设备材料出租合同》于本判决生效之日解除；二、被告贵州中海工程建设有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告璧山区旺达建材设备租赁站租金74946.74元、上下车费297.3元，合计75244.04元；三、被告贵州中海工程建设有限公司于本判决生效后五日内退还原告璧山区旺达建材设备租赁站钢管4004.20米、扣件3260套、顶托66套，逾期未退还，则按钢管18元/米、扣件6元/套、顶托15元/套予以赔偿，并从2019年9月19日起至判决生效之日止，按钢管0.012元/米/天、扣件（按590套计算）0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天计付租金。本项所列赔偿和租金限被告贵州中海工程建设有限公司于本判决生效后五日内给付原告璧山区旺达建材设备租赁站；四、被告贵州中海工程建设有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告璧山区旺达建材设备租赁站违约金15000元；五、驳回原告璧山区旺达建材设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3029.84元，保全费1770元，公告费262.6元，合计5062.44元，由被告贵州中海工程建设有限公司承担（此款已由原告垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审 判 长  黄大全人民陪审员  董因谦人民陪审员  陈 语二〇二〇年五月十五日法官 助理  周 敏书 记 员  李声琴