河北省张家口经济开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0791民初280号 原告：王某1，女，1963年7月29日出生，满族，住张家口经济开发区。 委托诉讼代理人：沈智华，河北思洋律师事务所律师。 原告：廖某，女，1941年8月29日出生，汉族，住张家口经济开发区。 委托诉讼代理人：王莎莎（系廖某孙女），女，1988年5月3日出生，满族，现住张家口经济开发区。 被告：王某2，男，1965年6月3日出生，满族，住张家口经济开发区。 委托诉讼代理人：经洪亮，张家口经济开发区经纬法律服务所法律服务者。 原告王某1、廖某与被告王某2法定继承纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因廖某作为继承人未放弃继承，法庭依法通知其为共同原告参加诉讼。原告王某1及其委托诉讼代理人沈智华、原告廖某及其委托诉讼代理人王莎莎、被告王某2及其委托诉讼代理人经洪亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某1向本院提出诉讼请求：依法分割王永德名下的座落于张家口经济开发区的两处房屋院落拆迁补偿款，其中约60万元归原告所有。事实与理由：王永德、廖某系原告与被告的父母。王永德于2003年因病去世，生前与廖某在张家口经济开发区建有两处房屋，一处建于1972年，有北房三间，宅基地使用面积211.04平方米，2015年，原告在此院内建有东房两间，并居住在此房内；另一处房屋建于1986年，有北房三间、南房三间，宅基地使用面积165.11平方米。此两处房屋正在拆迁，拆迁部门已与被告签订了拆迁协议，拆迁补偿按宅基地面积每平方米9000元计算。原告认为此两处房产系原被告父母所建，父亲去世后，该房屋的一半属于原告母亲，另一半属于父亲的遗产，属于父亲遗产部分的房屋拆迁补偿款，原告作为法定继承人，有权分得相应的份额。原告与被告就遗产分割协商未果，故提出上述请求。 被告王某2辩称，王永德、廖某系王某2、王某1的父母，王某1系王某2的姐姐，王永德于2003年因病去世。1967年，下小站村委会批给王永德、廖某一处宅基地，宅基地面积211.04平方米。1968年，王永德、廖某夫妇在该处宅基地内建有三间北房，并建有院墙，该处房院位于下小站村西。2015年，王某1未经廖某同意强行在该院中建有东房两间。××××年，王某2已满20周岁，根据村委会规定，男性村民18周岁可向村委会申请宅基地建房，王某2向下小站村委会提交申请批得一块宅基地，面积为165.11平方米。1986年，王某2在父母王永德、廖某的帮助下建成三间北房及院墙，由于当地习惯，父亲在世，就必须在宅基地使用证上登记王永德的名字，为此该房院的集体土地使用证上写上了王永德的名字，事实是村委会批给王某2的，该处房院位于村东南。××××年，王某2与路建芳结婚，婚后二人就在该处院中居住，之后王某2夫妻二人在该院内建南房三间。上述两处房院已拆迁，王某2与拆迁部门签订了拆迁协议。王某2认为位于下小站村村西的房院的一半属于遗产，另一半属于廖某所有，廖某、王某2、王某1均等继承该房院的1／6的份额。位于村东南的一处房院是属于王某2的个人财产，不属于遗产继承范围。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，王永德夫妇已于1967年就拥有一处宅基地，××××年下小站村委会批给王某2的宅基地应当归其所有，是不争的事实。本案中被继承人王永德名下的两处宅基地，根据历史取得时间和家庭人员居住使用情况，结合农村之公序良俗，应确认村西老院为王永德、廖某享有，村东南新院为王某2及家庭成员享有。 原告廖某述称，我与王永德结婚后生育长子王某2、长女王某1，王某1是王某2的姐姐，王永德于2003年因病去世。1967年，下小站村生产大队批给我和丈夫王永德一处宅基地，宅基地面积211.04平方米。1968年，我与王永德在该处宅基地内建有三间北房并建有院墙,该处房院位于下小站村西。2015年，王某1未经我的同意强行在该院建有东房二间，没有审批手续。××××年，王某2已满20周岁，根据村委会规定，本村村民年满18周岁可向村委会申请宅基地结婚之用，王某2向村委会递交申请批得一处宅基地，面积为165.11平方米。1986年，我与王永德帮助王某2在宅基地内建起三间北房和院墙，由于当地农村风俗习惯，父亲大人在世，就必须在宅基地使用证上登记王永德的名字，为此该处房院的集体土地使用证上写上了王永德的名字，事实是村委会批给王某2的，该处房院位于下小站村东南。××××年，王某2与路建芳结婚，我与王永德答应将该处房院赠与给王某2所有，王某1也是同意的，当时王某1已经出嫁。王某2与路建芳结婚后就在该房院居住，婚后王某2还在该院建有三间南房。上述两处房院，王某2与拆迁部门签订了拆迁协议，我是同意的。我认为，位于下小站村村西的房院属于我与王永德的共同财产，一半房院属于王永德遗产，另一半房院属于我本人所有，我与王某2、王某1均等继承该处房院的1／6份额。位于下小站村东南的一处房院属于王某2的个人财产，不属于遗产继承范围。王永德在世时，王某1只在中秋节、春节时给买些吃喝物品，从未给过赡养费，我与王永德的积蓄大部分也让王某1花掉。2003年农历12月20日王永德因病去世，办丧事王某1只垫付2000元，办完丧事后，也退还给王某1，丧葬费用全由王某2支付。从2016年开始至今，王某1已有四年没有看过我。王永德在世时，王某2对其父亲尽了生养死葬的义务，并且对我照顾的很好，可以多分遗产。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告王某1提供证据1、张家口市桥东区集用（99）字第070295号集体土地使用证，证明该处房屋属于王永德，建房时间1972年；证据2、070061号宅基地登记审批表照片（2张），证明该处房屋建房时间1986年，户主是王永德；证据3、残疾证，证明王某1有二级残疾。被告对证据1认可，表示该处院落登记的是王永德，实际是王永德、廖某两人所有；对证据2真实性认可，对登记的家庭成员认可，对证明目的有异议，表示××××年审批房屋时，王某2已经20周岁，房屋是村委会批给王某2的，登记在王永德名下是错误的；对证据3不认可，表示王某1还有劳动能力。 被告王某2提供证据1、张家口市建筑印契（0060689号、0060619号），证明王永德夫妇于1967年批的一处宅基地，××××年王永德代王某2批得一处宅基地；证据2、张家口市桥东区集用（99）字第070061号集体土地使用证，证明王永德代王某2批的该处宅基地；证据3、张家口市桥东区（1998）东民初296号民事判决书，证明王某2与路建芳于××××年结婚；证据4、房屋现场勘查记录表（2份），证明各房屋面积。原告王某1对证据1的真实性无异议，表示证据证明了两处房屋是王永德名下；对证据2的真实性无异议，对证明目的有异议，表示不能证明王永德代王某2办理土地审批；对证据3的真实性无异议，表示判决书可证明王某2的结婚时间是××××年，而建房时并没有结婚；对证据4的真实性无异议，但登记产权人是王某2有异议。 法庭调取证据：村民宅基地登记审批表，原告王某1对证据真实性无异议。被告对证据真实性无异议，但表示其中第070061号审批表登记在王永德名下宅基地实际是被告审批的宅基地。 由于双方提供的证据本身均具有真实性，本院就证据本身的真实性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告廖某与丈夫王永德婚后共生育两个子女，分别为长女王某1、长子王某2。1967年，夫妇二人在张家口经济开发区年盖建正房三间。2015年，原告王某1未经母亲同意在此院内盖建东房两间。××××年，王永德在该村以自己名义又为长子王某2申请取得宅基地一处，1986年，王永德与王某2在该宅基地内盖建正房三间，××××年王某2结婚后又盖建了三间南房。1992年，就××××年以王永德名义取得的宅基地在进行宅基地登记中，宅基地登记审批表的家庭人口状况显示有王永德、王某2、路建芳（王某2原配偶）、王莎莎（王某2女儿），编号为张土（东）证字第070061号。1999年，以王永德作为户主又进行了宅基地登记审批造表，办理了集体土地使用证，宅基地登记审批表编号分别为东集用（99）070295号、东集用（99）070061号，集体土地使用证编号分别为桥东区集用（99）字第070295号、桥东区集用（99）字第070061号，宅基地登记审批表的家庭人员状况未再填写。2003年王永德病故。现张家口经济开发区进行棚户区改造，所涉地块列入政府征收范围，被告王某2代表户主王永德就上述两块宅基地及房屋与拆迁公司签订拆迁补偿协议，将上述房屋及宅基地交由拆迁公司拆迁，拆迁公司支付相应拆迁补偿款。其中，桥东区集用（99）字第070295号集体土地使用证宅基地批准宅基地面积211.04平米，实测宅基地面积211.04平米，实测建筑面积97.65平米（正房面积57.68平米、其他配房39.97平米），批准宅基地补偿面积211.04平米，批准宅基地补偿款1266240元（未明确有关房屋补偿标准及补偿额），签约阶段奖励面积基数211.04平米，签约阶段奖励633120元，公摊面积7.5平米，公摊面积补贴45000元，同时还补偿了按建筑面积计算的六个月过渡费7031元（每平米12元）和搬迁费2441元（每平米25元）及地下室10000元、渗水井1000元、装修补助19530元（每平米200元）、热水器200元、暖气2000元、电讯358元；桥东区集用（99）字第070061号集体土地使用证宅基地批准宅基地面积165.11平米，实测宅基地面积165.11平米，实测建筑面积93.51平米，批准宅基地补偿面积165.11平米，批准宅基地补偿款990660元（未明确有关房屋补偿标准及补偿额），签约阶段奖励面积基数165.11平米，签约阶段奖励495330元，公摊面积7.5平米，公摊面积补贴45000元，同时还补偿了按建筑面积计算的六个月过渡费6733元（每平米12元）和搬迁费2338元（每平米25元）及地下室10000元、渗水井1000元、装修补助18702元（每平米200元）、热水器200元、暖气2000元、电讯358元。上述补偿款尚未领取。 本院认为，本案争议焦点：遗产范围。《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案，被继承人王永德名下的两处宅基地，根据历史取得时间和家庭人员居住使用情况，结合农村之公序良俗和原告廖某的陈述意见及农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定，应确认桥东区集用（99）字第070295号集体土地使用证宅基地为王永德、廖某夫妇二人享有，桥东区集用（99）字第070061号集体土地使用证宅基地为王某2享有。现由于征收拆迁之需，拆迁部门就宅基地征收给予补偿，就桥东区集用（99）字第070295号集体土地使用证宅基地的拆迁补偿款，属于被继承人王永德的个人应分得部分，当属遗产。关于遗产的范围，从补偿项目及补偿面积看，其中过渡费、搬迁费属安置性费用，应归属需安置的人员与增建房屋实际盖建人，由于所涉王永德遗产包含在家庭财产中，首先应对家庭财产进行析产，其中，正房范围内的过渡费、搬迁费属廖某个人所有，对于东房范围内的过渡费、搬迁费和装修补助，虽然系原告擅自盖建，但由于拆迁部门按建筑面积给予了补偿，可归原告所有。其他补偿属王永德和廖某共同所有。据此，确认可继承的款额为984727元［（1266240元＋633120元＋45000元＋10000元＋1000元＋200元＋2000元＋358元）÷2人＋（200元×57.68平米）÷2人］；属于廖某个人所有的款额为990322元［984727元＋（12元×6个月＋25元）×57.68平米］、属于王某1所有的款额为11871元［（12元×6个月＋25元＋200元）×39.97平米］。 综上所述，原告王某1要求继承遗产的请求成立。根据各继承人的身份及继承顺序，由原被告均等继承，继承数额为328242元。由于桥东区集用（99）字第070295号集体土地使用证宅基地的拆迁补偿款尚未领取，本院给以确认。故此，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第（七）项、第五条、第十三条第一款、第二十六条规定，判决如下： 位于张家口经济开发区王永德名下桥东区集用（99）字第070295号集体土地使用证宅基地的拆迁补偿款， 确认原告王某1继承和享有的款额为340113元、原告廖某继承和享有的款额为1318564元、被告王某2继承的款额为328242元。 案件受理费22682元，减半收取11341元、保全费5000元，原、被告分别负担5447元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  任俊 二〇二〇年五月二十八日 书记员  王晴 附相关法律规定 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。