广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初2988号原告：广州市粤创建筑机械有限公司，住所地广东省广州市增城区永宁街岗丰村滢通大厦B栋606号。法定代表人：黄晓云。委托诉讼代理人：刘凯月，广东为峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁志媚，广东为峰律师事务所实习人员。被告：广东城市建设集团有限公司，住所地广东省茂名市电白区水东镇龙泉路8号安泰华府H1-040号。法定代表人：廖志辉。原告广州市粤创建筑机械有限公司（以下简称粤创建筑公司）与被告广东城市建设集团有限公司（以下简称城市建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告粤创建筑公司的委托诉讼代理人刘凯月到庭参加诉讼，被告城市建设公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告粤创建筑公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付截至2020年3月10日止所欠租金款175200元；2．判令被告向原告支付按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算自2018年1月17日起至2019年8月19日止的违约金18449.65元，并向原告支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算自2019年8月20日起至欠款全部付清之日止的违约金；3．判令被告向原告支付本案诉讼保全责任险费用1000元；4．判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告签订了《塔式起重机租赁合同》，合同约定被告租赁原告的塔机，同时还对数量、型号、价款、违约责任、争议解决办法等进行了约定。合同签订后，原告严格按合同约定供应塔机，认真履行合同，但被告却未按时支付租赁款。截止2020年3月10日，被告欠付原告租金款175200元，对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，原告为维护自身的合法权益，依据有关法律，特具状至法院，恳请支持。被告城市建设公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提供书面答辩意见及证据。本院经审理认定事实如下：被告城市建设公司是有限责任公司（自然人投资或控股），该公司的原登记名称为“广东城市建设工程有限公司”，于2018年1月19日变更为现名称。被告城市建设公司（作为承租单位：广东城市建设工程有限公司、甲方）与原告粤创建筑公司（作为出租单位、乙方）签订一份《塔式起重机租赁合同》（以下简称《租赁合同》），主要约定（摘录与本案相关的内容）：“塔机型号：QTZ80（QTZ5512）；工程名称：表面活性剂及油脂前处理、油脂深加工、粮油加工；工程地址：广东省兴宁市兴合线叶塘段产业转移工业园。塔吊租金为21000元/月/台（大写：贰万壹仟元整），该租金不含税。租期不满1个月时，按实际天数计算（按天计：月租金÷30×天数）。从塔吊起租之日起开始计算租金，租赁期从签订起租证明的日期直至乙方塔机退场之日止。塔机进出场费每台40000元（大写：肆万元），该费用包括运费、安装、初次验收费用。塔机使用过程需多次转场移装，每次移装的转场费用为￥15000元(大写：壹万伍仟元)，转场过程中租金照常计算。”同时，上述《租赁合同》还就双方的其他权利义务事项进行了约定。在合同落款处的“出租单位”栏内由原告加盖了公章及由其委托代理人贺金瑞签字确认，而在“承租单位”栏内则显示加盖了一枚刻印“广东城市建设工程有限公司凯闻生物科技工程项目部”字样的印章，并显示委托代理人的签名为“张亚群”。此外，该合同的落款时间显示为空白。在签订上述《租赁合同》后，原告粤创建筑公司依约将塔吊起重机出租给被告城市建设公司使用。对此，双方签署一份《塔吊起租证明》，载明经双方协商确定的起租时间为2016年11月18日。在该《塔吊起租证明》的落款处“出租方”栏内加盖了原告的公章并由贺金瑞签字确认，而在“租用方”栏内同样加盖一枚“广东城市建设工程有限公司凯闻生物科技工程项目部”的印章。此外，该《塔吊起租证明》的落款时间也显示为空白。在施工完成后，双方又签署一份《塔式起重机结算单》，主要载明如下内容：“塔吊租赁费，2016年11月18日至2017年8月30日，单价为21000元，应支付198100元；塔吊进退场费，应支付40000元；塔吊移装费，应支付15000元；未付款合计253100元。”同样，在该结算单落款处的“出租方”栏内由原告加盖了公章并由贺金瑞签字确认，而在“租用方”栏内也显示加盖了“广东城市建设工程有限公司凯闻生物科技工程项目部”的印章并显示签字人为“张亚群”。此外，结算单的最下方还以手写的形式注明如下内容：“春天期间扣除7天，共￥4900元，代付2万司机工资，到2017年8月31日结余金额228200元。2018年1月17日付5万，余178200-3000（8.31付）=175200。”该结算单的落款时间同样显示为空白。庭审中，原告述称：其交易对象是被告城市建设公司，在合同上签名的“张亚群”是该公司的机电负责人；现该公司仍拖欠原告设备租金175200元未予清偿。在诉讼过程中，原告向本院申请财产保全，并由担保人中国太平洋财产保险股份有限公司广州市番禺支公司出具保单保函进行担保。为此，原告向该担保人交纳了担保费1000元。本院认为：本案在立案时的初定案由为买卖合同纠纷，但经本院审理后发现，本案实为租赁合同纠纷，本院在此予以纠正。本案中，原告主张其交易对象为被告城市建设公司，而上述《租赁合同》、《塔吊起租证明》以及《塔式起重机结算单》中均加盖了一枚刻印“广东城市建设工程有限公司凯闻生物科技工程项目部”字样的印章，而被告城市建设公司的原登记名称为“广东城市建设工程有限公司”，故上述印章可以视为被告城市建设公司在此前的工程项目专用章。虽然上述文件均加盖的是工程项目专用章，但现实中，施工企业出于管理便利或者交易习惯而直接使用项目专用章签订合同的情形在工程领域普遍存在，相对人根据交易习惯有理由相信该项目专用章可以代表被告城市建设公司的意思表示，该行为构成表见代理。况且，被告城市建设公司在收到本院送达的开庭传票后未出庭参加诉讼，亦未向本院提出书面异议否认原告所主张的事实，或者提供相反证据对原告提出的诉讼请求进行反驳，应视为其放弃抗辩与质证的权利，并默认双方存在租赁交易关系。据此，原告主张其与被告城市建设公司之间存在租赁合同关系的事实，本院予以采信。双方签订的上述《租赁合同》是当事人的真实意思表示，且交易内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方的租赁合同关系依法成立、有效，双方均应依约履行。现被告城市建设公司在《塔式起重机结算单》上加盖项目专用章，确认仍拖欠原告设备租金175200元，原告据此提出被告城市建设公司应及时支付上述设备租金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。同时，被告城市建设公司逾期支付设备租金的行为已经构成违约，依法应承担相应的违约责任，原告主张一定的逾期利息作为违约责任的承担方式，符合法律规定。但上述《租赁合同》中并未明确约定具体的付款期限，故本案的利息应从原告主张权利之日（即起诉之日2020年3月12日）起计算至全部款项清偿完毕之日止，且利率标准应为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。至于原告主张因申请财产保全而向担保人交纳了担保费1000元的赔偿问题。鉴于双方并未在合同中明确约定上述费用应由违约方承担，且该费用不属于因违约行为而产生的直接、必然的损失，该项主张缺乏合同依据，本院不予支持。被告城市建设公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告广东城市建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州市粤创建筑机械有限公司支付设备租金175200元及利息（利息以租金175200元为基数，自2020年3月12日起至全部款项清偿完毕之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告广州市粤创建筑机械有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2097元、财产保全费1488.25元，合计3585.25元，由原告广州市粤创建筑机械有限公司负担358.25元，被告广东城市建设集团有限公司负担3227元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状之日起七日内，按不服本案判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  温展翔二〇二〇年五月六日书记员  叶丽英陈英杰附本判决相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。