四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初1298号 原告：王道彬，男，1969年9月22日出生，汉族，住资阳市乐至县。 被告：张洪，男，汉族，1979年10月30日出生，住资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：段晓，四川豁达律师事务所律师。 原告王道彬与被告张洪保证合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。当事人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王道彬向本院提起诉讼请求：1.请求判令被告立即支付欠原告租金计38,240元及从法院主张之日起至付款完毕之日止按银行同期贷款利率2倍计息；2.本案诉讼费全部由被告承担。事实及理由：被告因承建资阳市书台雅居小区工程需要租用架管及扣件，来多好租赁部于2011年3月18日签订了租赁合同当天开始租用一部分材料，后陆续租用至2011年11月27日返还部分材料。剩余分部根据合同约定，结算至2012年12月31日止，租金和赔付共计人民币105,651.70元，中途10次总支付过67,410元。现剩余未付租金38241.70元。在此期间我方也多次催收，但被告并未支付此款，时日已久特诉至贵院，请依法判决。 被告张洪答辩称：原被告主体不适格，原告王道彬及被告张洪均不是合同相对方。被告张洪仅是在宏森公司与多好租赁部之间签订了合同，如果王道彬是多好租赁站的经营者，合同的相对方也是宏森，张洪仅是担保方，且保证期限已经超过，张洪不应承担责任；合同是宏森公司与熊跃林签订的，2013年租赁费已结清，就算没有结清，也是熊跃林主张权利，非原告，就算没有结清，也已超过诉讼时效。原告的主张也无法律及事实依据，故请法院驳回原告诉讼主张。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原被告双方无争议的证据，本院予以确认并在卷予以佐证。对原被告双方有争议的证据： 原告所举证据1、营业执照副本，证明租赁部是我在经营。被告质证认为营业执照只能证明王道彬曾是多好租赁部的经营者，且营业执照已过期。本院认为虽该营业执照过期但能够反映，在签订本案所涉合同时，原告系资阳市雁江区多好架管租赁部的经营者。 原告所举证据2、租赁合同、出入库单（租货7张、还货10张），证明张洪租了货，上面也是多好租赁部被告质证认为只有2011年5月15日、2011年3月18日这两份租赁单是张洪亲自签字，其他均没有张洪签字确认，且租赁单的抬头与王道彬所说的多好架管租赁部有差别；对租赁合同的真实性、合法性无异议，对关联性和证明目的有异议，合同是多好租赁站，与王道彬有无关联不确定，且租赁站方签字的是熊跃林，另外一方签字的是宏森公司，张洪只是担保人，故该租赁合同与本案无关联性。本院认为该证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 原告所举证据3、结算清单（5张），证明租赁多少、还了多少、结余多少。被告未质证。本院认为该结算清单系原告单方制作，故对该结算清单不予采信。 通过本院确认的证据及庭审，本院查明事实如下： 2011年3月18日，张洪以资阳市洪森建筑设备租赁有限公司（以下简称洪森公司）的名义与熊跃林签订《租赁合同》约定：出租方（甲方）资阳市多好租赁站，承租方（乙方）洪森公司.第一条、租赁物名称、租金单价及计价规则钢架管每吨／月（260米为一吨），租金单价（元）捌拾伍；扣件每个每天，租金单价（元）捌厘。1、执行以上单价甲方不开发票，只出收款收据；如乙方需要发票，甲方可以代开，但税费由乙方缴纳。2、所有租用物起租最短时间为一个月，不足一个月按一个月计算计费时间包含出入库当天止以甲乙双方签字的出入库单据为准。所有租用物在甲方库房验货交货，搬运费、运输费以及其它相关费用由乙方全部承担。第二条、租用期限自2011年3月起。第四条、租用结算及支付方式1、从乙方提货之日起，甲方每月底结算当月租金，乙方在次月的十号以前付清上月租金。否则，甲方将按乙方所租架管及扣件按每月、每米、每个0.002元同时递增单价（如，本月架管每天、每米、扣件每天、每个0.012元计算，如果上月租金未付清，本月就按架管每天、每米、扣件每天、每个、按0.014元计收租金）。租用物归还后（工程初验前）。乙方应在10日内与甲方办理结算手续，并付清所欠租金。2、乙方欠付租金1个月以上时，甲方有权终止合同，并从乙方工地强制撤除并收回全部租赁财产，产生的撤架费、运输费、上下车费及相关费等全部由乙方承担。3、如逾期不付清租金，甲方按未付清租金的总额每天收取乙方3‰的滞纳金。第七条第二款乙方应指定张虎租、还材料的经办人，甲方只限定对此人出货。如需要换人员，需乙方出具书面委托书；乙方对经办人的签字行为负责。第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经各方签字盖章后生效，于乙方归还租用物并结付清租金及赔偿款后自动失效，希双方共同遵守。甲方（签章）负责人：熊跃林时间2011年3月18日，乙方单位（签章）加盖宏森公司公章负责人张洪电话137××××0384时间2011年3月18日担保方（签章）负责人：张洪电话137××××0384时间2011年3月18日。 合同签订后，资阳市多好租赁部于2011年3月18日起至2011年5月15日止共计向书台小区发送十字扣件13,900个，发送架管27,061.4米，并形成资阳市多好租赁部租赁单9张。租用人张洪分别在2011年3月18日、2011年4月2日的租赁单上签字，剩余6张租赁单上均为张虎在租用人处签字。2011年6月29日起至2011年11月27日止由兰立均作为还货，王道贵作为收货人收回架管及扣件，形成入库单10张。 另查明资阳市雁江区多好架管租赁部于2010年11月25日注册成立，于2015年9月2日注销。 本院认为，本案争议焦点为：一、签订本案所涉租赁合同的主体是谁，原被告双方的主体是否适格；二、本案所涉租赁合同的租赁费是否已结清；三、如果没有结清，是否已超过诉讼时效。 关于第一个争议焦点：《租赁合同》第一页载明的出租方是“资阳市多好租赁站”，承租方为宏森公司，实际签订人出租方为熊跃林，承租方为张洪，但宏森公司在承租人处加盖了公章。张洪在担保人处签字。结合原告所举的营业执照及资阳市多好租赁部租赁单能够形成证据链，证明《租赁合同》的实际出租人为资阳市雁江区多好架管租赁部。因此本案《租赁合同》主体应当认定资阳市雁江区多好架管租赁经营部为的出租方，宏森公司为承租方，张洪为担保人。 原告所举资阳市雁江区多好架管租赁部营业执照能够证明王道彬系资阳市雁江区多好架管租赁部的经营者；虽资阳市雁江区多好架管租赁部现已被注销，但《中华人民共和国民法总则》（以下简称民法总则）第五十四条规定“自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。”第五十六条第一款规定“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。”个体工商户在民法总则中被归为自然人，其权利义务应由经营者承受，因此王道彬系适格原告。 被告张洪在担保人处签字，但合同中并未明确约定其担保方式，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第十九条的规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”应当视为被告张洪在本案中承担连带担保责任。担保法第十八条规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因此被告张洪作为连带担保的保证人主体资格适格。 本案中原告选择张洪作为被告，而张洪作为《租赁合同》的保证人，与原告之间形成的系保证合同关系而非租赁合同关系，因此本案的案由应当由租赁合同纠纷变更为保证合同纠纷。 关于第二个争议焦点：原告主张租赁费并未结清举证了租赁合同及出入库单，但被告并未举证任何证据，因此被告应当承担举证不能的后果，本院视为本案租赁费未支付完毕。 关于第三个争议焦点：本案中并无证据证明《租赁合同》的双方对租赁费的支付时间另行进行了约定，应当按照《租赁合同》第四条第一款“从乙方提货之日起，甲方每月底结算当月租金，乙方在次月的十号以前付清上月租金。……租用物归还后（工程初验前）。乙方应在10日内与甲方办理结算手续，并付清所欠租金。”的时间计算付款时间。根据《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条规定“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。”因此本案中适用两年的诉讼时效。本案中原告提供宏森公司归还租赁物最后时间为2011年11月27日，按照合同约定，其结算的最后时间为2011年12月10日，支付货款的最后的时间应为2012年1月10日。担保法第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”本案中担保人的保证期间应当在2012年7月10日届满。原告并未举证证明本案债务存在诉讼时效中止、中断的情形，故本院对被告张洪称已经超过诉讼时效抗辩予以采信，依法驳回原告王道彬的诉讼请求。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国民法总则》第五十四条、第五十六条第一款，《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第十八条、第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告王道彬的诉讼请求。 案件受理费756元，减半收取378元，由原告王道彬负担（已由原告王道彬向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审判员  向杰 二〇二〇年五月十二日 书记员  宋梅