湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0506民初254号原告：马某1，女，1963年8月31日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托代理人：刘飞，湖北诚弘律师事务所律师。代理权限为一般授权。委托代理人：于昆棠（马某1之夫），男，958年3月19日出生汉族，住宜昌市夷陵区。代理权限为特别授权。被告：马某2，男，1952年2月6日出生汉族，住宜昌市夷陵区。被告：马某3，男，1953年10月17日出生汉族，住宜昌市夷陵区。委托代理人：孔庆荣（系马某3之妻），女，1954年9月14日出生汉族，住宜昌市夷陵区。代理权限为特别授权。被告：马某4，男，1956年3月23日出生汉族，住重庆市涪陵区。原告马某1与被告马某2、马某3、马某4遗嘱继承纠纷一案，2020年1月15日本院立案受理后，依法由审判员岳新平独任审判，于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告马某1及其委托代理人于昆棠、刘飞和被告马某2、被告马某3的委托代理人孔庆荣到庭参加诉讼。被告马某4经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告马某1向本院提出诉讼请求：1、请求判决被继承人马云禄、李玉风的遗产（房产证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号）由原告继承所有。2、请求判决三被告协助原告办理相关产权变更登记手续。事实和理由：被继承人马云禄、李玉风系夫妻。马云禄于2017年5月23日、李玉风于2018年9月21日相继去世火化。原告是被继承人的大女儿，被告是被继承人的儿子。被继承人去世后的遗产为：坐落于宜昌市××区小溪塔街道××号，二十二公司内52号楼1单元2楼4号房屋一套（房产证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号）。2012年11月7日，被继承人马云禄、李玉风委托律师代书遗嘱并见证，指定上述房屋由原告马某1继承。在被继承人马云禄、李玉风去世后，原告多次找被告商议继承遗产，请其协助办理相关产权变更登记手续事宜，但被告以各种理由拒绝。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，要求判如所请。被告马某2辩称:房子是我和我弟弟马某3全款出钱买的，装修钱也是我出的，只是房子登记在我父亲名下而已，所以我认为父母无权处理我和我的弟弟的财产，无权把我和弟弟的财产作为他们的遗产叫原告继承，而且当时是答应把房子给我儿子的，所以我和我的弟弟才出钱的，但是后来我的儿子去世了。被告马某3辩称：和被告马某2的答辩意见一致，我丈夫出了一部分钱买这个房子，我们也应该享有继承权。被告马某4未出庭应诉也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：宜昌市夷陵区小溪塔街道望江社区居民委员会居民马云禄（公民身份号码）与李玉凤（公民身份号码）系夫妻关系，婚后生育三子一女：长子马某2、次子马某3、三子马某4、女儿马某1。马云禄与李玉凤于1994年购买二二建设公司单位福利分房，2005年取得该房全部产权，2007年9月办理了该房的所有权证（所有权证号为夷陵区房权证小溪塔字第××号），将坐落于小溪××××面积为57.39平方米的房屋登记到马云禄名下。2012年11月7日，湖北诚弘律师事务所因遗嘱代书与见证接受马云禄的委托后，指派律师宁墨华担任其代理人，负责办理遗嘱代书与见证的相关事宜。当日宁墨华律师按照当事人意思打印了两份遗嘱，立遗嘱人分别为马云禄和李玉风，遗嘱的主要内容为“为了防止遗产继承纠纷，特请楼长史某和宁墨华律师作为见证人，并委托宁墨华律师代书遗嘱如下：一、由于本人高龄，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。二、本人现有主要财产如下：位于宜昌市××区××处，二十二公司内52号楼1单元2楼4号房屋一套。房产证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号，土地使用证号：宜市夷陵国用（2008）第3020061535（30）号。无其他任何财产。三、对于上述财产，本人处理如下：上述房屋，登记在本人名下，若本人先于妻子李玉风去世，属于我的一半房产由女儿马某1继承（马某1的身份证号:），妻子李玉风生前享有居住权。（在李玉风所立遗嘱中，对于该条的表述内容为：上述房屋，登记在丈夫马云禄名下，若本人先于丈夫马云禄去世，属于我的一半房产由女儿马某1继承（马某1的身份证号:），丈夫马云禄生前享有居住权。）四、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。”在立遗嘱人家中，在楼长史某的见证下，马云禄在《遗嘱》上签字并捺了指印，李玉风在宁墨华代为签名后在其名字处捺了指印，代书人宁墨华和见证人史某均在《遗嘱》上签名并捺了指印。湖北诚弘律师事务所当日出具了《律师遗嘱见证书》。马云禄于2017年5月23日去世火化，李玉风于2018年9月21日去世火化。随后马某1多次与三个哥哥商议涉案遗产的变更登记事宜无果，遂向本院提起诉讼。另查明，马某1一直跟随父母马云禄和李玉风生活，马云禄和李玉风的生养死葬均由马某1负责。本院认为，本案是因遗嘱继承产生的纠纷，案涉遗产是不是被继承人马云禄和李玉风死亡时遗留的个人合法财产和遗嘱是否有效是本案争议的主要焦点。首先，被继承人马云禄生前是因国家房改政策而取得涉案房屋的所有权的，被继承人李玉风作为其妻子是该房屋的合法共有人，该房屋是马云禄和李玉风的夫妻共同合法财产。被告马某2、马某3主张在其父母购买该房屋时资助过部分购房款是该房屋的共有人的辩解观点，因对其“是否实际出资？若实际出资，出资的性质是共同购房、借款，抑或是赞助？”等未提供证据加以证明，本院不予采信。根据《中华人民共和国继承法》第十六条第一款、第二款“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产…。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。”之规定，被继承人马云禄和李玉风有权将其个人合法财产指定其女儿马某1一人继承。其次，被继承人马云禄是一个识字有文化的具有完全民事行为能力人，有权委托律师宁墨华和楼长史某作为他与其妻子李玉风共同的遗嘱见证人，律师宁墨华作为代书人按照被继承人马云禄和李玉风的真实意思表示将遗嘱打印好后，在遗嘱人家中，在见证人的见证下，遗嘱人马云禄和李玉风、代书人宁墨华、见证人史某均当场在《遗嘱》上亲自签名（除了李玉风因不会写字，名字由宁墨华代书外）并捺了指印，注明了立遗嘱的具体时间为2012年11月7日，所立遗嘱符合《中华人民共和国继承法》第十七条第三款“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”之规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。按照原、被告的当庭陈述，虽然户口簿上其父亲的名字登记为“马云禄”，但其父亲对外签名一直使用“马云录”，符合其父亲的书写习惯，更进一步证明了所立遗嘱是在自愿状态下的真实意思表示。另外，按照马某2及马某3妻子的当庭陈述，马某1自小一直跟随其父母生活，即使成家另外单独居住，但依然与父母日常生活在一起，照顾二老的饮食起居，作为女儿尽到了足够多的赡养义务，而马某2、马某3、马某4三个儿子自结婚成家后就与父母分开居住，逢年过节才偶尔回家探望一下父母，其父母将有一定价值的房产指定由马某1一人继承，属情理之中，且合理、合法。综上，原告马某1因遗嘱继承合法取得涉案房屋的物权。依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条第一款、第二款、第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告马某1因遗嘱继承取得登记在被继承人马云禄名下坐落于小溪塔街道望江路一号面积为57.39平方米（房产证号：夷陵区房权证小溪塔字第××号土地使用证号：宜市夷陵国用（2008）第3020061535（30）号）房屋的所有权。待本判决生效后，原告马某1可凭本判决书直接到不动产登记部门办理涉案房屋的过户登记手续。二、驳回原告马某1的其他诉讼请求。案件受理费50元（减半收取），由原告马某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判长  岳新平二〇二〇年五月十八日书记员  李海洋