四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1527民初557号 原告：华某，男，1972年10月2日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：罗某，女，1981年2月4日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 原告华某与被告罗某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华某与被告罗某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告华某向本院提出诉讼请求：1.判决坐落于宜宾市房屋归原告所有；2.案件受理费由被告负担。审理中，原告增加诉讼请求：撤销原、被告签订的《离婚协议书》第二项第（1）项第一款“夫妻共同所有的位于宜宾市的房地产所有权归女方罗某所有”条款。事实和理由：原、被告通过世纪佳缘网认识后，××××年××月××日办理结婚登记。结婚期间，被告以各种理由要求原告买价值26800元的钻戒，在结婚第一、二年，被告让原告分别在筠连县房屋的产权证上添加了被告名字，第三年，被告让原告卖掉筠连县两套住房，在宜宾市购买了山水原著X第X幢X单元X层X号房屋，该房屋价款433628元全部由原告的婚前财产（房屋转让及房屋拆迁补偿款）支付。婚姻关系存续期间，被告隐瞒原告在宜宾市翠屏区住房一套，并将原告的利息收入10万元，门面租金12万元，卖房余下的10万元占为己有。2018年8月，在宜宾市购买的房屋全款付清后，被告通过多种方式逼迫原告离婚。2018年8月6日，原告被逼无奈同意离婚，与被告签订《离婚协议书》并办理离婚登记，被告分割了原告一半财产，因原告对夫妻共同财产定义不清楚，对离婚协议书第二项第（1）项第一款约定的房屋并非原、被告共同财产，故原告为维护其合法权益，诉至法院。 被告罗某辩称，1.原、被告办理离婚登记并签订《离婚协议书》是原、被告双方自愿的，不存在被告胁迫原告离婚的情形；2.《离婚协议书》第二项第（1）项第一款已经约定宜宾市房屋归被告所有，且该房屋的首付款和9个月的按揭款是被告支付，属于夫妻共同财产，但是通过双方签订《离婚协议》，案涉房屋的权属已经归被告，且双方也办理了离婚手续，故请求法院驳回原告的诉讼请求。 原告华某为证明其主张，向本院提交了下列证据予以证实：1.原、被告身份证复印件，拟证明原、被告主体资格适格。2.结婚证、离婚证复印件、《离婚协议书》复印件，拟证明原、被告于××××年××月××日办理结婚登记，2018年8月6日协议离婚并办理离婚登记，《离婚协议书》对共同购买的房屋进行了分割，内容显失公平。3.X号《商品房买卖合同（预售）》复印件、《房屋买卖合同》复印件、宜宾鲁能开发（集团）有限公司专用收据复印件，中国邮政储蓄银行转账凭证复印件，拟证明2017年8月18日，原、被告与宜宾鲁能开发（集团）有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买了位于宜宾市预售许可证（2017）房预售证第X号〕，该房屋首付款是原告在2017年6月27日将其筠连镇丽都苑房屋出售给买方陶永华的房款，由买方陶永华亲属李国香汇入258000元购房款至被告账户，其中部分用于支付购买房屋，故购买的房屋首付款系原告出资。4.《筠连县筠连镇中华街片区棚户区补偿安置协议书》复印件、棚改房屋移交接收单复印件，借记卡明细复印件，拟证明原、被告婚姻存续期间，原告取得政府安置补偿款是原告婚前财产取得的收入，该款用于支付购买宜宾市山水原著房屋贷款，余下部分全部转至被告名下。5.照片三张，拟证明原、被告婚姻存续期间，被告殴打原告致伤，原告被迫离婚的。6.微信聊天记录截图七张，拟证明婚姻存续期间，原告没有对被告不好，没有对不起被告。7.筠连县人民法院（2019）川1527民初316号民事裁定书，拟证明原告因与被告的婚姻纠纷曾向筠连县人民法院起诉后撤诉。经质证，被告发表质证意见为：证据1，无意见；证据2，证明目的有异议，应按照离婚协议书确认的内容判定；证据3，购买的宜宾市山水原著的房屋的定金、首付款以及9个月的按揭款是被告支付的，仅尾款25万多元是原告支付；证据4，真实性、证明目的有异议，被告没有收过原告的255000元款项，不能达到原告的证明目的；证据5，真实性无异议，不能达到原告的证明目的，原、被告离婚是协商好的，不是被迫离婚；证据6，关联性有异议，与本案无关。 被告罗某为证明其主张，向本院提交了下列证据：1.《离婚协议书》复印件，拟证明原、被告协商离婚达成了协议。2.中国工商银行储蓄存单，拟证明被告婚前财产的银行存款有60万元，不存在原告陈述给被告钱的事实。3.中国农业银行、宜宾市商业银行筠连支行交易明细清单，拟证明被告支付了购买的宜宾市山水原著房屋的首付款和9个月的按揭款。4.微信聊天记录，拟证明原、被告离婚是双方协商好去办理的离婚登记，且有朋友张敏作为见证。经质证，原告发表质证意见为：证据1，《离婚协议书》中的所有财产都是婚前财产，是原告的；证据2，关联性有异议，与本案无关；证据3，真实性有异议；证据4，真实性有异议，证据不真实。 经审查，对原告提交的证据认证为：被告对其无异议的证据内容，本院予以确认；对有异议的证据：对第2、3组证据的证明目的有异议，原告提交的《离婚协议书》证明其显失公平，但该协议书系原告签字确认对夫妻共同财产的处理，原告提交的证据证不足以证明该协议书显失公平，本院对其证明目的不予采信；被告对第4组证据的真实性和证明目的有异议，该组证据来源合法，内容真实，本院对其真实性予以采信，但该组证据与本案的处理无关联性；被告对第5组证据证明目的有异议，原告仅凭该证据不能证明是因被告的胁迫而签订的离婚协议，故对该证据的证明目的，本院不予采信；对第6组证据与本案不具有关联性，本院不予采信。对被告提交的证据认证为：对1-3组证据，来源合法，内容客观真实，本院予以采信，对第4组证据，被告对其真实性有异议，且原、被告已协议离婚，与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院经审理认定事实如下：原告华某与被告罗某于××××年××月××日在筠连县民政局办理结婚登记。2017年8月18日，原、被告与宜宾鲁能开发（集团）有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》，购买了位于宜宾市预售许可证（2017）房预售证第X号〕。2018年8月6日，原、被告协议离婚并在翠屏区民政局办理离婚登记，原、被告签订了《离婚协议书》，并对双方的财产进行了协商处理，其中，该协议书第二项第（1）项第一款约定：“夫妻共同所有的位于宜宾市的房地产所有权归女方罗某所有，房地产权证的业主姓名在房地产公司交房后5年内办理登记，男方应协助女方办理登记的一切手续，过户费用由女方承担。”原告认为，前述诉争房屋的价款433628元全部由原告的婚前财产房屋转让款和房屋拆迁补偿款支付，属于原告的婚前财产，且原告签订离婚协议书是被告欺诈胁迫的，不是其真实意思表示，故原告诉至法院，请求撤销原、被告签订的离婚协议书第二项第（1）项第一款约定条款，并判决宜宾市房屋归原告所有。 另查明：1.2017年6月27日，原告出售坐落于筠连县X号附X号X幢X号房屋一套给购房人陶永华并签订《房屋买卖合同》，原、被告在该合同上签字确认，该房屋售房款428000元；次日，案外人李国香向被告转款258000元，原告陈述，该款系购房人陶永华亲友李国香转款。2017年8月18日，被告罗某通过其中国农业银行卡支付了本案诉争房屋的定金20000元和首付款153628元，后通过其宜宾市商业银行卡支付了9个月的按揭贷款18983.43元。2018年6月4日，原告因筠连镇中华街X号房屋被纳入筠连县筠连镇中华街片区棚户区改造范围，签订安置补偿协议书计算的补偿补助款388791元。2.原告因与被告关于离婚协议书财产分割问题于2019年3月28日向筠连县人民法院起诉，后自行撤诉。 本案的争议焦点为：1.原、被告签订的离婚协议书第二项第（1）项第一款约定内容是否符合撤销条件？2.本案诉争房屋是否应归原告所有？ 本院认为，对焦点1，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。原、被告于2018年8月6日签订《离婚协议书》，并于当日办理离婚登记，双方在《离婚协议书》上签字是对财产分割处分以及解除婚姻关系的确认，对原、被告均具有法律约束力。原告认为签订离婚协议是被逼迫，不是其真实意思表示，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”的规定，本案中，原告提交的证据不足以证明签订协议时存在被欺诈、胁迫的情形，不符合法定可撤销事由，且原告主张撤销的时间已超过协议离婚后一年的除斥期间，原告的主张无事实和法律依据，本院不予支持。 焦点2，原告主张本案诉争房屋系原告婚前财产所购买，属于个人婚前财产，应归其所有。本院认为，本案诉争房屋是原、被告夫妻关系存续期间的共同财产，原、被告签订《离婚协议书》是双方对解除婚姻关系和财产分割关系等内容的合意，是双方在在处理财产时，通过某一个处分行为来解决多项财产分割问题的协商，是原、被告的真实意思表示，内容客观真实、合法；原告属于完全民事行为能力人，应当具有辨认自己行为的能力，即使原告认为是其婚前财产，但签订协议时应视为原告对其财产的自愿处分，故本院对原告的该主张不予支持。 综上所述，对原告主张的诉讼请求，本院不予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告华某诉讼请求。 案件受理费1170元，减半收取计585元，由原告华某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审 判 员  刘 俊 二〇二〇年五月二十日 法官助理  史艳霞 书 记 员  邓白玉 附：法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。