安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0202民初2403号 原告:兴业银行股份有限公司芜湖分行,住所地安徽省芜湖市北京东路镜湖之星大楼一至三层,统一社会信用代码91340200554552536J(1-1)。 负责人:毛幼津,行长。 委托诉讼代理人：邢彪，该行工作人员。 委托诉讼代理人：孙云，该行工作人员。 被告:芜湖品格营养品有限公司,住所地安徽省芜湖市三山区芜湖绿色食品经济开发区,统一社会信用代码91340208796427762X(1-1)。 法定代表人:刘俊,职务不详。 被告:芜湖联创商贸有限公司,住所地安徽省芜湖市鸠江区龙江路36号办公楼二楼东区，统一社会信用代码91340207694116816X(1-1)。 法定代表人:刘俊,职务不详。 被告:刘俊,男,1975年10月23日出生,汉族,住安徽省芜湖市。 被告:骆珺,女,1978年8月12日出生,汉族，住安徽省芜湖市。 原告兴业银行股份有限公司芜湖分行(以下简称兴业银行)诉被告芜湖品格营养品有限公司(以下简称品格公司)、芜湖联创商贸有限公司（以下简称联创公司）、刘俊、骆珺金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告兴业银行的委托诉讼代理人邢彪、孙云到庭参加诉讼，被告品格公司、联创公司、刘俊、骆珺经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行向本院提出诉讼请求：1、判令品格公司归还兴业银行贷款本金1444040.9元及利息（含罚息、复利）36920.95元,本息合计1480961.85元（暂计算至2020年3月31日,之后的罚息、复利按照合同约定计算至本息还清之日止）;2、判令联创公司、刘俊、骆珺在最高本金限额1000万元内对上述付款义务承担连带清偿责任;3、确认兴业银行有权就上述债权以刘俊、骆珺所有的芜湖市高新水木年华1幢2-1702室房产（芜弋江区字第××号）、芜湖市三泰国际大厦4＃楼4-802室房产（芜镜湖区字第××号）、芜湖市劳动新村1幢403室房产（芜镜湖区字第××号）通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在最高本金限额50万元内优先受偿:4、确认兴业银行有权就上述债权以品格公司所有的位于芜湖市三山区三山绿色食品经济开发区的工业厂房及土地使用权《皖（2016）芜湖市不动产第0080173、0080174、0080175、0080176号、芜集用（2008）第012号》通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在最高本金限额150万元内优先受偿。事实和理由：2017年1月22日,兴业银行与品格公司签订《最高额抵押合同》,约定自2017年1月22日至2027年1月22日期间,为确保双方连续发生的债务的清偿,品格公司自愿以位于芜湖市三山区三山绿色食品经济开发区的工业厂房及土地使用权【皖（2016）芜湖市不动产第0080173、0080174、0080175、0080176号、芜集用（2008）第012号】向兴业银行提供担保,约定抵押最高本金限额合计为150万元;双方办理不动产登记【他项权证号为:皖（2017）芜湖市不动产证明第0099281号】。兴业银行与刘俊、骆珺签订《最高额抵押合同》,约定自2017年1月22日至2027年1月22日期间,为确保双方连续发生的债务的清偿,刘俊、骆珺自愿以芜湖市高新水木年华1幢2-1702室房产（芜弋江区字第××号）、芜湖市三泰国际大厦4＃楼4-802室房产（芜镜湖区字第××号）、芜湖市劳动新村1幢403室房产（芜镜湖区字第××号）房产向兴业银行提供担保,约定抵押最高本金限额合计为50万元。三方办理不动产登记（他项权证号为皖（2017）芜湖市不动产证明第0094596号）。上述抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2019年1月21日,兴业银行分别与联创公司、刘俊、骆珺签订《最高额保证合同》,均约定为确保兴业银行与品格公司在一定期限内连续发生的债务的清偿,保证人自愿为品格公司与兴业银行发生的债务提供连带责任保证,保证额度有效期自2019年1月21日至2022年1月21日止;保证最高本金限额为1000万元,在该最高本金限额内,不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额,保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。上述三份《最高额保证合同》还就保证责任方式、保证范围、保证人声明与承诺、违约责任等内容进行了约定。2019年1月21日,兴业银行与芜湖市龙湖融资担保有限公司签订保证合同,为品格公司编号为芜2019700授001贷001的《流动资金借款合同》提供担保。担保主债权本金800万元,期限1年,期限自2019年1月21日至2020年1月20日,担保业务模式为新型银政担合作模式。2019年1月21日,兴业银行与品格公司签订《流动资金借款合同》（芜2019700授001贷0011）一份,双方约定由兴业银行向品格公司提供贷款800万元,借款期限为一年,自2019年1月21日至2020年1月20日止。上述两份《最高额抵押合同》、三份《最高额保证合同》、一份《保证合同》均为此《流动资金借款合同》的担保合同。该《流动资金借款合同》还就借款用途、借款利率与利息计收、借款本息偿还、双方的权利和义务、借款人声明与承诺、违约责任等内容进行了约定。上述《流动资金借款合同》签订后,兴业银行按照约定向品格公司发放贷款800万元。借款期限届满后,品格公司未能归还贷款。2020年3月31日,芜湖市龙湖融资担保有限公司根据《银政担合作框架协议》约定,为品格营养代偿贷款本金5842225.77元、利息80294.44元,履行了担保责任。为维护自身合法权益,特向贵院提起诉讼,请求判如所请。 品格公司、联创公司、刘俊、骆珺未作答辩，亦未向法庭提交证据。 当事人围绕诉讼请求提交了证据并在庭审中举证，本院经审理认定事实与原告陈述一致。另查明，《流动资金借款合同》约定，借款利率=LPR12个月期限档次+1.13%，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变。经核算，年利率为5.44%；还款方式为每季末月的21日为付息日，借款到期时结清剩余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，即年利率8.16%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。 品格公司于2020年1月20日归还借款本金413733.33元、1月22日归还借款本金30万元、1月23日归还利息179.72元；芜湖市龙湖融资担保有限公司于3月31日代偿本金5842225.77元、利息80294.44元。 本院认为，兴业银行与品格公司签订的流动资金借款合同系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应按约定履行。现借款已到期，品格公司未按期履行还款义务，已构成违约，故兴业银行有权向品格公司主张所欠借款本金、利息、罚息、复利。截止2020年3月31日，品格公司尚欠借款本金1444040.9元（800万-413733.33-30万-5842225.77），故对兴业银行主张品格公司归还借款本金1444040.9元的诉讼请求本院予以支持。品格公司于2020年1月20日尚欠借款本金7586266.67元（800万-413733.33），故对兴业银行主张品格公司支付当日利息1146.37元（7586266.67元×5.44%÷360）的诉讼请求本院予以支持。兴业银行主张截止2020年1月21日起至4月1日尚欠的罚息、复利35774.58元（116248.79-179.72-0.05-80294.4），有合同依据，本院予以支持，其后的罚息、复利按年利率8.16%继续计算至实际清偿之日止。兴业银行主张对刘俊、骆珺、所有的位于芜湖市高新水木年华1幢2-1702室房产（芜弋江区字第××号）、芜湖市三泰国际大厦4＃楼4-802室房产（芜镜湖区字第××号）、芜湖市劳动新村1幢403室房产（芜镜湖区字第××号）拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权，有合同依据，且不违反法律规定，本院予以支持。兴业银行主张对品格公司所有的位于芜湖市三山区三山绿色食品经济开发区的工业厂房及土地使用权《皖（2016）芜湖市不动产第0080173、0080174、0080175、0080176号、芜集用（2008）第012号》的拍卖、变卖、折价款在150万元内优先受偿，有合同依据，且不违反法律规定，本院予以支持。兴业银行主张芜湖联创商贸有限公司、刘俊、骆珺对品格公司所欠债务承担连带清偿责任，有合同依据，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、芜湖品格营养品有限公司于本判决生效之日起十日内归还兴业银行股份有限公司芜湖分行贷款本金1444040.9元、利息1146.37元、罚息、复利35774.58元,并继续支付按年利率8.16%计算至本息还清之日止的罚息、复利（其中罚息以所欠本金1444040.9元为基数，复利以所欠利息1146.37元加罚息为基数); 二、芜湖联创商贸有限公司、刘俊、骆珺在1000万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任； 三、兴业银行股份有限公司芜湖分行对刘俊、骆珺所有的芜湖市高新水木年华1幢2-1702室房产（芜弋江区字第××号）、芜湖市三泰国际大厦4＃楼4-802室房产（芜镜湖区字第××号）、芜湖市劳动新村1幢403室房产（芜镜湖区字第××号）的拍卖、变卖、折价款在50万元范围内优先受偿: 四、兴业银行股份有限公司芜湖分行对芜湖品格营养品有限公司所有的位于芜湖市三山区三山绿色食品经济开发区的工业厂房及土地使用权《皖(2016)芜湖市不动产第0080173、0080174、0080175、0080176号、芜集用(2008)第012号》的拍卖、变卖、折价款在150万元内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取9214.5，由芜湖品格营养品有限公司、芜湖联创商贸有限公司、刘俊、骆珺负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员 林 艳 二〇二〇年五月二十五日 书记员 刘淑芳 本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届期满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。 第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。