新疆维吾尔自治区玛纳斯县人民法院民 事 判 决 书（2020）新2324民初408号 原告：李毅，男，1972年7月21日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。被告：姜新友，男，1972年5月22日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。原告李毅与被告姜新友农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月15日公开开庭进行了审理。原告李毅、被告姜新友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李毅向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的土地承包合同；2.被告支付2019年土地承包费50000元；3.被告支付违约金15000元；4.本案邮寄送达费由被告承担。诉讼过程中，因被告已于2020年4月24日将2019年承包费50000元向原告付清，原告当庭放弃第二项要求被告支付2019年土地承包费50000元的诉讼请求。事实和理由：2016年3月，被告与原告签订土地承包合同，约定原告将位于玛纳斯县平原林场综合队的800亩土地转包给被告耕种，承包费按年收取。合同签订后，原告每年向被告催要土地承包费。2019年被告应付承包费为304000元，被告已付2019年土地承包费254000元，尚欠50000元至今未给付。双方签订的合同中约定：“乙方（被告）不按照约定时间交纳转包费，甲方（原告）有权解除合同，乙方应将承包地恢复原状交回甲方。”由于被告每年均不能按期付清土地转包费，同时原告在与玛纳斯县平原林场签订合同时已明确，承包价格三年一调整。被告种植三年来，转包费一直未变，因被告拒不履行合同主要义务，属根本违约行为，现原告合同目的不能实现，并且已给原告造成实际损失。为维护自己的合法权益，原告诉至法院，请求依法裁判。被告姜新友辩称，被告不同意解除土地承包合同。双方约定被告种植长期作物红树莓，前几年没有什么收益，从今年2020年才开始有收益。如果解除合同，被告的损失会很大。被告确实还欠原告2019年承包费50000元未支付，计划于2020年4月25日向原告支付。被告不同意支付违约金，理由是被告暂时没有能力支付。原告诉状中所述的事实经过是对的。原告李毅针对诉讼请求提交下列证据：1.土地承包合同一份、补充合同一份。经质证，被告对上述两份合同无异议，本院予以采信。2.案外人签订的玛纳斯县平原林场土地租赁合同复印件两份。被告姜新友质证提出，原、被告签订的合同单价是380元/亩，上述合同与被告无关，真实性也无法确认。上述两份合同系复印件，真实性无法确认，且被告不认可，本院不予采信。3.原告与玛纳斯县平原林场签订的土地招标租赁合同一份。经质证，被告对上述租赁合同无异议，本院对上述合同的真实性、合法性予以采信。4.原告向被告出具并由被告签名确认的收条一张。经质证，被告无异议，本院予以采信。被告姜新友在法定期限内针对辩称提交的证据有：原、被告签订的土地承包合同一份。经质证，原告对合同中填写的承包期限不认可，期限是后添加的。本院对上述承包合同中双方无异议的内容予以采信，对有争议的承包期限内容不作认定。本院经审理认定事实如下：2016年3月，原告李毅作为甲方，被告姜新友作为乙方，双方签订土地承包合同一份，主要内容约定：“甲方将位于玛纳斯县平原林场综合队原始合同第一标段的800亩土地承包给乙方，实际承包800亩，由乙方种植红树莓。每亩承包单价为380元/亩，承包费原则上按年收取，不得拖欠，如有拖欠，甲方有权收回土地。乙方不按照约定的时间交纳转包费的，甲方有权解除合同，乙方应将土地恢复原状交回甲方。”2018年3月12日，原、被告针对2016年3月签订的土地承包合同签订补充合同一份，内容约定：“甲乙双方因原合同有不妥之处，现经甲乙双方协商达成共识，签订如下合同：一、乙方（即被告姜新友）必须在2018年4月25日前一次性交清本年度土地承包费30.4万元，如逾期甲方将收回土地，地上作物乙方如移栽限10日内移走，如乙方不移栽，地上作物由甲方处置，乙方无异议。”上述土地承包合同及补充合同签订后，被告姜新友从2019年5月开始陆续向原告支付2019年土地承包费共计254000元，2019年剩余承包费50000元于2020年4月23日向原告付清。2020年4月24日，原、被告口头协商一致，约定由被告姜新友向原告支付违约金10000元。当日，被告向原告支付违约金6000元，尚欠违约金4000元至今未付。同日，被告按合同约定的单价380元/亩向原告支付了2020年土地承包费304000元，并由原告向被告出具收条一张，内容为：“今收到姜新友、塔来提2020年本人向平原林场交的土地费伍拾柒万元整，注：因本人怕延误对方农时及收成，无奈之下收取本人向平原林场所交的2020年土地承包款，但收下此款不代表本人已同意继续延续和的土地承包合同，本人不放弃向法院已申请诉讼的请求及土地承包合同解除，特此签订本收条。此收条一式两份，双方签字生效。”原告李毅在该收条下方收款人处签名，被告姜新友在该收条下方付款人处签名。上述收条中载明金额570000元中包含被告姜新友向原告支付的2020年土地承包费304000元。本案争议焦点：1.原告要求解除其与被告签订的土地承包合同的诉讼请求能否成立？2.被告姜新友应向原告支付的违约金金额是多少？本院认为，当事人的合法权益应当受到法律保护。原、被告于2016年3月签订的土地承包合同、于2018年3月12日签订的补充合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的相关规定，合同合法有效，双方应依约履行。关于本案争议焦点1.原告要求解除其与被告签订的土地承包合同的诉讼请求能否成立？原告要求解除其与被告于2016年3月签订的土地承包合同，但原告在第一次庭审结束后于2020年4月24日收取了被告支付的2020年土地承包费304000元，该收取2020年土地承包费的行为应视为其同意继续履行双方签订的承包合同。因原告收取被告2020年土地承包费的行为与原告要求解除合同的请求相互矛盾，庭审中，经法庭向原告释明后，原告仍然坚持要求解除其与被告签订的土地承包合同，不同意撤回或者变更该请求。原告不能收取被告2020年的土地承包费后又解除双方签订的合同，本院对原告要求解除其与被告签订的土地承包合同的诉讼请求不予支持。关于本案争议焦点2.被告姜新友应向原告支付的违约金金额是多少？《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中，被告未按双方签订的土地承包合同及补充合同约定的期限向原告支付土地承包费，其行为构成违约，应当向原告支付违约金。原、被告双方于2020年4月24日达成口头协议，由被告向原告支付违约金10000元。该口头约定合法有效，原、被告应依约履行。被告已向原告支付违约金6000元，尚欠4000元未付。故本院对原告要求被告支付违约金15000元中的合理部分4000元予以支持，对超出部分，因无相关事实及法律依据，本院不予支持。原告要求被告支付邮寄送达费，但原告未提交相关证据证实，且该请求无相关法律依据，故本院不予支持。综上所述，本案依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告姜新友于本判决生效之日立即向原告李毅支付违约金4000元；二、驳回原告李毅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1426元，减半收取713元，由被告姜新友负担，此款与上述款项一并向原告李毅给付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。   审  判  员   拜春梅   二 ○ 二 ○ 年 五 月 二 十 日 书  记  员   张怡慧