河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀10民终1565号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行，住所地：霸州市胜芳镇芳蒲道366号，统一社会信用代码：91131081809452220W。 负责人：周亚杰，该行行长。 委托代理人：王月，河北岳石律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王泽友，男，1965年11月12日出生，汉族，住霸州市。 被上诉人（原审被告）：王晋云，女，1967年12月5日出生，汉族，住霸州市。 上诉人中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行因与被上诉人王泽友、王晋云借款合同纠纷一案，不服河北省霸州市人民法院（2019）冀1081民初1181号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月30日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行上诉请求：一、维持一审判决的第三项，撤销一审判决第一项，改判被上诉人王泽友、王晋云给付上诉人借款本金44390.6元，利息30.4元。二、撤销一审判决第二项，改判被上诉人王泽友、王晋云给付上诉人借款利息、罚息（利息：以借款本金44390.6元为基数，按照月利率为基准利率的标准计算，支付自2019年9月19日起至实际付清之日止；罚息：以借款本金44390.6元为基数，按照月利率为基准利率上浮50%的标准计算，支付自2019年9月19日起至实际付清之日止），具体金额按合同约定计算；三、判令被上诉人王泽友、王晋云承担二审的全部诉讼费及其他实现权益的费用。主要事实和理由：1、一审判决第一项遗漏截止至2019年9月18日的利息30.4元。2、一审判决第二项利息计算方式错误且遗漏罚息。 王泽友答辩称，对计算标准、计算方式由法院来认定。一审时没有通知我应诉，相关情况我并不清楚。 王晋云经本庭合法传唤未到庭参加庭审，亦未提交书面答辩状。 中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行向一审法院起诉请求：1、依法判令被告王泽友偿还原告截止到2018年11月27日应偿还贷款余额59167.98元、利息2272.58元、罚息289.59元，共61730.15元，并支付至实际清偿之日止的全部本金、利息、罚息；2、依法判令被告王晋云对该笔借款承担连带清偿责任；3、依法确认原告就被告王泽友所购房产（霸州市馨安小区6-1-501，房屋所有权证号：39691号，房屋他项权证号：廊房他证霸字第××号）享有抵押权，就该房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、依法判令原告为实现债权而发生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等由被告承担。 一审法院认定事实：二被告系夫妻关系。2008年10月8日，二被告共同与原告借款合同，约定二被告向原告借款12万元用于购买霸州市正达房地产开发有限公司开发的位于霸州市，同时以该房屋为上述借款做抵押并办理了抵押登记，借款期限180个月（2008年10月8日至2023年10月8日），贷款月利率为中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率；如果无此银行同业公认的贷款利率，则指贷款人公布的同期同档次贷款利率。借款逾期的，罚息利率为在借款合同所执行贷款利率水平上上浮50%。借款人的还款方法和还款金额为：采用等额本息还款法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还贷款本息金额为人民币1128.84元。借款人不按本合同约定按时偿还借款本息的，贷款人有权依据借款合同约定，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。合同签订后，原告依约将贷款120000元划入了借款人指定的霸州市正达房地产开发有限公司的账户。合同履行初期，二被告尚能按时还款，但是自2015年8月8日开始二被告屡有拖欠情形，未能按照约定按时还款。原告无奈诉至本院，要求解除借款合同，本院受理后于2019年8月15日向二被告送达了起诉书，领取起诉书后二被告又陆续偿还了部分借款，截止到2019年9月18日，按照年利率4.9%计算，二被告尚拖欠原告借款本金44390.60元，利息30.40元，其中已到期借款本息832.97元。 一审法院认为，原告与被告王泽友、王晋云签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。合同签订后，原告依约履行了合同义务。合同履行过程中被告王泽友、王晋云未按合同约定的期限还本付息的行为，属违约行为，二被告应承担共同偿还原告借款本金及剩余借款利息的民事责任。原告有权宣布借款提前到期。关于合同到期时间，应以被告收到原告的起诉书为准。本案中，应以被告收到本案起诉书之日为合同到期之日即2019年8月15日。故二被告应偿还原告借款本金44390.60元，利息以借款本金44390.6元为基数，从2019年9月19日开始按年利率7.35%（罚息利率）计算至付清之日止。二被告以其购置的房屋做抵押向原告借款，并依法办理了抵押登记，原告依法取得该房屋的抵押权，故对原告要求对该抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告王泽友、王晋云于本判决生效后七日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款本金44390.60元。二、被告王泽友、王晋云于本判决生效后七日内共同给付原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款利息（以借款本金44390.6元为基数，从2019年9月19日开始按年利率7.35%计算至本实际付清之日止）。三、原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行对二被告所有的位于霸州市的房屋享有抵押权和优先受偿权。四、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1344元减半收取672元，由被告王泽友、王晋云负担。 本院二审期间，各方当事人均没有提交新证据。 本院经审理查明：截止到2019年9月18日，二被上诉人尚拖欠上诉人借款本金44390.60元，利息30.40元。本院经审理查明的其他事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行与被上诉人王泽友、王晋云签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应履行合同约定的权利义务。被上诉人在合同履行过程中未按合同约定的期限还本付息，已构成违约，被上诉人应承担偿还上诉人借款本金及剩余借款利息的民事责任。上诉人与被上诉人王泽友、王晋云签订的借款合同中对借款利率进行了约定，即：贷款利率为月利率，采用浮动利率，即以基准利率水平为准；该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止，依据利率调整日当日的基准利率，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；借款逾期的，罚息利率为在借款合同所执行贷款利率水平上上浮50%。《借款合同》第十七条约定，“对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息和约定的结算方式计收罚息和复利”。故上诉人主张自2019年9月19日起至实际付清之日利息按借款合同约定计算的上诉理由成立，应予支持。 综上所述，中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、维持河北省霸州市人民法院（2019）冀1081民初1181号民事判决第三项，即（三、原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行对二被告所有的位于霸州市的房屋享有抵押权和优先受偿权）； 二、撤销河北省霸州市人民法院（2019）冀1081民初1181号民事判决第一项、第二项，即（一、被告王泽友、王晋云于本判决生效后七日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款本金44390.60元。二、被告王泽友、王晋云于本判决生效后七日内共同给付原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款利息（以借款本金44390.6元为基数，从2019年9月19日开始按年利率7.35%计算至本实际付清之日止）； 三、被上诉人王泽友、王晋云于本判决生效后七日内共同偿还上诉人中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款本金44390.60元，利息30.4元； 四、被上诉人王泽友、王晋云于本判决生效后七日内共同给付上诉人中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款利息、罚息（以借款本金44390.6元为基数，按照月利率为基准利率的标准计算，支付自2019年9月19日起至实际付清之日止；罚息：以借款本金44390.6元为基数，按照月利率为基准利率上浮50%的标准计算，支付自2019年9月19日起至实际付清之日止）； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费1344元减半收取672元，由王泽友、王晋云负担；二审案件受理费1344元，由王泽友、王晋云负担。 本判决为终审判决。 审判长  王章水 审判员  柴秋芬 审判员  罗丕军 二〇二〇年五月二十六日 书记员  韦 丹 书记员  周承恩