安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0802民初318号原告：徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行，住所地安徽省安庆市宜城路92号。负责人：产治娟，支行行长。被告：安徽登康塑胶股份有限公司，住所地安庆市开发区3.9平方公里工业园泰隆公司办公楼。法定代表人：施振宏，经理。被告：梁玉斌，男，1973年11月5日出生，汉族，住浙江省温岭市。被告：江婉红，女，1975年2月22日出生，汉族，住浙江省温岭市。被告：施振宏，男，1972年5月15日出生，汉族，住江苏省苏州市沧浪区。被告：梁正华，男，1951年1月31日出生，汉族，住浙江省温岭市。被告：陈晓霞，女，1949年9月29日出生，汉族，住浙江省温岭市。被告：安庆市盼成贸易有限公司，住所地安庆市开发区3.9平方公里工业园泰隆公司业务楼。法定代表人：梁玉斌，经理。原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行与被告安徽登康塑胶股份有限公司、梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞、安庆市盼成贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行委托诉讼代理人刘刚到庭参加了诉讼，被告安徽登康塑胶股份有限公司、梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞、安庆市盼成贸易有限公司经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告安徽登康塑胶股份有限公司立即偿还原告借款本金2000万元及利息（利息截止2020年1月20日为911419.52元，之后按合同约定利率标准月息8.15625‰支付至借款实际清偿之日止）；二、依法判令被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞对上述本息及费用承担连带清偿责任；三、依法判令原告对被告安庆市盼成贸易有限公司所有的位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产抵押物处置、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、原告聘请律师支付的律师代理费及本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年11月30日，原告与被告安庆市盼成贸易有限公司（以下简称盼成贸易公司）签订《最高额抵押合同》，约定：被告盼成贸易公司以其所有的位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产为被告安徽登康塑胶股份有限公司（以下简称登康塑胶公司）在原告处自2016年11月30日至2019年11月30日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息及费用承担抵押担保责任。2018年12月12日，原告与被告登康塑胶公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告登康塑胶公司提供借款2000万元，期限11个月，自2018年12月12日至2019年11月12日。2018年12月12日，原告分别与被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞签订《最高额保证合同》，合同约定：被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞为被告登康塑胶公司在原告处自2018年12月12日至2020年12月12日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息及费用承担连带担保责任。2018年12月12日，原告向被告登康塑胶公司发放2000万元借款，期限11个月，自2018年12月12日至2019年11月11日，借款月利率5.4375‰，逾期月利率执行8.15625‰。借款发放后，各被告未按约履行偿还借款本息的义务已构成违约。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告各项诉讼请求。被告登康塑胶公司、梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞、盼成贸易公司未到庭参加诉讼，也未递交书面答辩状。原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行为支持自己的诉讼请求，向法庭递交了以下证据：一、1、原告营业执照，2、被告营业执照、身份证、结婚证，证明：原、被告诉讼主体资格；二、1、流动资金借款合同，证明：2018年12月12日，原告与被告登康塑胶公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告登康塑胶公司提供借款2000万元，期限11个月，自2018年12月12日至2019年11月12日；2、最高额保证合同两份，证明：2018年12月12日，原告分别与被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞签订《最高额保证合同》，合同约定：被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞为被告登康塑胶公司在原告处自2018年12月12日至2020年12月12日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息及费用承担连带担保责任；3、最高额抵押合同、房地产权证、不动产登记证明，证明：2016年11月30日，原告与被告盼成贸易公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告盼成贸易公司以其所有的位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产为被告登康塑胶公司在原告处自2016年11月30日至2019年11月30日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息及费用承担抵押担保责任；4、借款凭证，证明：2018年12月12日，原告向被告登康塑胶公司发放2000万元借款，期限11个月，自2018年12月12日至2019年11月12日，借款月利率5.4375‰，逾期月利率执行8.15625‰；5、利息清单，证明：借款尚欠的本金和利息数额；6、委托代理协议、律师费发票，证明：原告为主张权益花费的律师代理费。经审查，原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行递交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以认定。根据以上认定的证据以及原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行庭审陈述，本院查明以下案件事实：2016年11月30日，原告与被告盼成贸易公司签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告盼成贸易公司以其所有的位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层7、10、11、12、13、14、18、19、20、21、22、23、24×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产【皖（2016）安庆市不动产权第6000×××8、6000×××9、6000×××0、6000×××1、6000×××3、6000××20、6000×××9、6000×××8、6000×××7、6000×××6、6000×××2、6000××32、6000××00、6000××03、6000××04、6000××05、6000××06、6000××07】为被告登康塑胶公司在原告处自2016年11月30日至2019年11月30日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息及费用承担抵押担保责任。《最高额抵押合同》签订后，原告与被告盼成贸易公司办理了上述房产的抵押登记，抵押担保债权数额为2000万元。2018年12月12日，原告分别与被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞签订《最高额保证合同》，约定：被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞自愿作为保证人为被告登康塑胶公司自2018年12月12日至2020年12月12日在原告处形成的最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息和原告实现债权与担保权而发生的费用提供连带责任保证。2018年12月12日，被告登康塑胶公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，约定：被告登康塑胶公司向原告借款2000万元；借款期限为2018年12月12日至2019年11月12日，借款期限起始日与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，借款到期日作相应调整；借款月利率5.4375‰，逾期月利率为8.15625‰，按季结息，结息日固定为每季末的第20日；如被告登康塑胶公司未按约定偿还借款本息，原告有权宣布借款立即到期，要求被告登康塑胶公司立即清偿借款本息以及承担追偿借款所产生的相关费用。《流动资金借款合同》签订当日（2018年12月12日），原告向被告登康塑胶公司发放借款2000万元，履行了《流动资金借款合同》中的义务。但截止2020年1月20日，被告登康塑胶公司尚欠原告借款本金2000万元、利息911419.52元未能支付。被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞亦未履行相应的保证义务。致原告诉至本院。原告为追要借款支付律师代理费25000元。本院认为,原、被告签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容合法，应属有效合同，各方当事人应严格按合同约定履行自己的义务。2018年12月12日，原告依约向被告登康塑胶公司发放了借款2000万元，履行了《流动资金借款合同》中的义务，被告登康塑胶公司未能依约偿还借款及利息，构成违约，被告登康塑胶公司依约应承担违约责任，故对原告要求被告登康塑胶公司立即偿还截止2020年1月20日尚欠借款2000万元及利息的诉讼请求予以支持。截止2020年1月20日被告登康塑胶公司尚欠原告的利息为911419.52元,2020年1月20日以后的利息应以尚欠的借款本金为基数，按逾期月利率8.15625‰标准计算，至借款还清之日止。原告与被告登康塑胶公司约定：如被告登康塑胶公司未按约定偿还借款本息，须承担原告追偿借款所产生的相关费用。故原告律师代理费15000元，应由被告登康塑胶公司负担。2018年11月30日被告盼成贸易公司以其所有的位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层7、10、11、12、13、14、18、19、20、21、22、23、24×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产【皖（2016）安庆市不动产权第6000×××8、6000×××9、6000×××0、6000×××1、6000×××3、6000××20、6000×××9、6000×××8、6000×××7、6000×××6、6000×××2、6000××32、6000××00、6000××03、6000××04、6000××05、6000××06、6000××07】为被告登康塑胶公司在原告处自2016年11月30日至2019年11月30日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息及费用承担抵押担保责任。并在房产部门办理了房产抵押登记，抵押担保债权数额为2000万元。故依法律规定和合同约定，如被告登康塑胶公司不能偿还该借款本息，原告有权对被告盼成贸易公司位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产【皖（2016）安庆市不动产权第6000×××8、6000×××9、6000×××0、6000×××1、6000×××3、6000××20、6000×××9、6000×××8、6000×××7、6000×××6、6000×××2、6000××32、6000××00、6000××03、6000××04、6000××05、6000××06、6000××07】折价或拍卖、变卖所得价款在2000万元范围内优先受偿。被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞与原告签订《最高额保证合同》，约定：被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞自愿作为保证人为被告登康塑胶公司在原告处自2018年12月12日至2020年12月12日最高不超过2000万元借款本金及2000万元借款本金产生的利息和原告实现债权与担保权而发生的费用提供连带责任保证。故被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞应对借款2000万元及2000万元借款产生的利息和原告实现债权与担保权而发生的费用承担连带清偿责任。综上所述，原告的诉讼请求有事实与法律依据，应依法予以支持。被告登康塑胶公司、梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞、盼成贸易公司未到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽登康塑胶股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行截止2020年1月20日的借款2000万元以及利息（截至2020年1月20日的利息为911419.52元，自2020年1月21日起至借款清偿之日止的利息以尚欠借款本金为基数，按月利率8.15625‰的标准计算），并负担律师代理费25000元；二、原告徽商银行股份有限公司安庆扬子江支行有权对被告安庆市盼成贸易有限公司位于安庆市迎江区建设路活塞环厂综合楼一层×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、1×、2×、2×、2×、2×、2×室，二层1至5室房产【皖（2016）安庆市不动产权第6000×××8、6000×××9、6000×××0、6000×××1、6000×××3、6000××20、6000×××9、6000×××8、6000×××7、6000×××6、6000×××2、6000××32、6000××00、6000××03、6000××04、6000××05、6000××06、6000××07】折价或拍卖、变卖所得价款在2000万元范围内优先受偿；三、被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞对本判决第一项确定的给付义务承担连带清偿责任。被告梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞清偿后，有权向被告安徽登康塑胶股份有限公司追偿。案件受理费146357元、保全费5000元、共计151357元，由被告安徽登康塑胶股份有限公司、梁玉斌、江婉红、施振宏、梁正华、陈晓霞、安庆市盼成贸易有限公司负担（原告已预缴，被告在履行本判决确定的义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  曹 志人民陪审员  张天妹人民陪审员  方 红二〇二〇年五月二十八日书 记 员  谢静婷本案适用法律条款：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。