河南省长葛市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1082民初1089号原告：河南长葛农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码9141100017439525XD，住所地长葛市葛天大道与魏武路交叉口南侧。法定代表人：张自学，该公司董事长。委托代理人：李宵，河南君志合律师事务所律师。被告：长葛市恒信珠宝有限公司，统一社会信用代码91411082099537915C，住所地长葛市八七路西段南侧。法定代表人：任欣欣，该公司总经理。被告：李西振，男，汉族，1963年10月2日生，初中文化，无业，住河南省长葛市。被告：任欣欣，男，汉族，1987年12月14日生，高中文化，无业，住河南省长葛市。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司与被告长葛市恒信珠宝有限公司、李西振、任欣欣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司的委托代理人李宵，被告长葛市恒信珠宝有限公司的法定代表人任欣欣，被告李西振、任欣欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告长葛市恒信珠宝有限公司偿还原告借款本金800万元及利息、罚息（利息以本金800万元为基数，按月利率9‰的标准自2017年1月4日计算至2018年12月4日，按月利率9.1‰的标准自2018年12月5日计算至2019年11月4日；罚息以本金800万元为基数，按月利率13.65‰的标准自2019年12月5日计算至还清欠款之日止，扣除被告已支付的利息140401.4元）。2、请求法院依法确认原告对被告李西振抵押给原告的位于河南省许昌市长葛市建设路街道办事处建设路街道六街坊风雅水岸1号楼0001009、0001010、0001011的房产（产权证号分别为：长房权证长葛市字第××、10××89、10020991）在上述借款本金、利息、罚息和诉讼费用等相关范围内享有优先受偿权；3、请求法院依法判令被告任欣欣对上述借款本金、利息、罚息等承担连带偿还责任。4、本案诉讼费及其他费用由三被告连带承担。事实与理由：2016年12月29日，原告与被告长葛市恒信珠宝有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告借款800万元，月利率9‰，逾期加罚50%，贷款期限2017年1月4日至2018年12月4日，原告依约履行了出借义务。被告李西振与原告签订《抵押合同》，自愿以其自有的位于河南省许昌市长葛市建设路街道办事处建设路街道六街坊风雅水岸1号楼0001009、0001010、0001011的房产（产权证号分别为：长房权证长葛市字第××、10××89、10020991）为被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告为抵押权人。被告任欣欣向原告出具《连带责任保证书》，自愿为被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证。2018年11月23日，被告长葛市恒信珠宝有限公司、李西振与原告签订《借款展期协议》，约定将上述借款予以展期，展期期限自2018年12月4日至2019年11月4日，展期间月利率为9.1‰，被告李西振继续为上述展期借款提供抵押担保。被告任欣欣向原告出具《连带责任保证书》继续上述展期借款提供连带责任保证。现借款已到期，原告多次催要，被告拒不履行还款义务。原告无奈之下诉至法院，请求法院依法判决，维护原告的合法权益。被告长葛市恒信珠宝有限公司、李西振、任欣欣辩称：对案件事实没有异议，我们想和原告进行调解。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司向本院提交的证据材料有：第一组：流动资金借款合同、客户提款申请书、贷款发放通知单、支付通知单、借款借据各一份，证明2016年12月29日，原告与被告长葛市恒信珠宝有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告借款800万元，贷款期限2017年1月4日至2018年12月4日，月利率9‰，逾期加收50%罚息，即罚息月利率为13.5‰，原告依约履行了出借义务。第二组：贷款业务查询明细一份，证明该笔借款的还款情况。第三组：抵押合同、房产证复印件、抵押权证各一份，证明被告李西振与原告签订《抵押合同》，自愿以其自有的位于河南省许昌市长葛市建设路街道办事处建设路街道六街坊风雅水岸1号楼0001009、0001010、0001011的房产（产权证号分别为：长房权证长葛市字第××、10××89、10020991）为被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告为抵押权人。第四组：连带责任保证书一份，证明被告任欣欣向原告出具《连带责任保证书》，自愿为被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证。第五组：借款展期协议、连带责任保证书各一份，证明2018年11月23日，被告长葛市恒信珠宝有限公司、李西振与原告签订《借款展期协议》，约定将上述借款展期，展期期限自2018年12月4日至2019年11月4日，展期间月利率为9.1‰，被告李西振继续提供房产为上述展期借款提供抵押担保。被告任欣欣继续为上述展期借款提供连带责任保证。第六组：营业执照复印件一份，身份证复印件两份，证明被告主体适格，被告身份信息。被告没有向本院提交证据材料。经过审理，本院认定案件事实如下：2016年12月29日，被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告申请贷款，并于原告签订《流动资金借款合同》，合同约定被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告借款800万元，月利率9‰，逾期加罚50%，贷款期限2017年1月4日至2018年12月4日。被告李西振与原告签订《抵押合同》，自愿以其自有的位于长葛市建设路街道办事处风雅水岸1号楼0001009、0001010、0001011的房产（产权证号分别为：长房权证长葛市字第××、10××89、10020991）为被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告为抵押权人。被告任欣欣向原告出具《连带责任保证书》，自愿为被告长葛市恒信珠宝有限公司的上述借款提供连带责任保证。2017年1月4日，原告依约向被告长葛市恒信珠宝有限公司发放贷款800万元。2017年3月10日，被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告给付借款利息14万元。2018年11月23日，被告长葛市恒信珠宝有限公司与原告签订《借款展期协议》，将上述借款展期，展期期限自2018年12月4日至2019年11月4日，月利率为9.1‰，被告李西振继续提供房产为上述借款提供抵押担保。被告任欣欣继续为上述借款提供连带责任保证。现借款已到期，原告多次催要，被告未履行还款义务，原告分别于2019年11月4日从被告长葛市恒信珠宝有限公司账户口收利息401.21元，2019年12月21日扣收利息0.19元。原告无奈之下诉至本院。本院认为，由被告李西振为借款提供房产抵押担保、被告任欣欣提供连带责任保证，被告长葛市恒信珠宝有限公司向原告河南长葛农村商业银行股份有限公司借款800万元的事实，有原告提供的相关证据在卷佐证及被告在庭审中的自认，事实清楚，证据充分，应予以认定。借款到期后，被告长葛市恒信珠宝有限公司怠于履行还款付息义务，对造成本次纠纷有过错，应当承担相应的违约责任，及时给付原告借款800万元及利息、罚息。双方约定的借款9.1‰，罚息利率为13.65‰不违反法律规定，本院予以支持。被告李西振为被告长葛市恒信珠宝有限公司提供的房产担保，原告有权在被告长葛市恒信珠宝有限公司违约后优先以抵押房产拍卖、变卖价款实现贷款债权。被告任欣欣作为连带责任保证人，在被告长葛市恒信珠宝有限公司违约后应按照保证合同中的承诺对该笔借款承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、限被告长葛市恒信珠宝有限公司于本判决生效后十日内给付原告河南长葛农村商业银行股份有限公司借款800万元及利息（利息以本金800万元为基数，按月利率9‰自2017年1月4日计算至2018年12月4日，按月利率9.1‰自2018年12月5日计算至2019年11月4日；罚息以本金800万元为基数，按月利率13.65‰自2019年12月5日计算至还清欠款之日止，以上应扣除被告已支付的利息140401.4元）；二、原告对被告李西振抵押给原告的房产（位于长葛市建设路街道办事处风雅水岸1号楼0001009、0001010、0001011的房产，产权证号分别为：长房权证长葛市字第××、10××89、10020991）折价抵偿或者以拍卖、变卖房产价款中优先受偿；三、被告任欣欣对被告长葛市恒信珠宝有限公司的上述借款、利息、罚息等承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43556元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员 ：李百山二〇二〇年五月二十八日书记员 ： 李 爽