吉林省四平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉03民初414号 原告：四平市城区农村信用合作联社。 法定代表人：王敬东。 委托诉讼代理人：黄延峰，该社职员。 委托诉讼代理人：史红荣，该社法律顾问。 被告：四平吉运专用汽车有限公司。 法定代表人：张宁。 委托诉讼代理人：徐力利，该公司职员。 被告：金成顺，女，1960年5月18日生，朝鲜族，住吉林省延吉市。 被告：张宁，女，1957年12月13日生，汉族，住吉林省四平市。 原告四平市城区农村信用合作联社（以下简称四平农联社）诉被告四平吉运专用汽车有限公司（以下简称吉运公司）、金成顺、张宁借款合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告四平农联社的委托诉讼代理人黄延峰、史红荣，被告吉运公司的委托诉讼代理人徐力利到庭参加诉讼，被告金成顺、张宁经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 四平农联社向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告四平吉运专用汽车有限公司立即偿还借款人民币贷款本金30000000元，贷款利息3719233.31元（利息截止至2019年9月17日），本息合计33719233.31元，以后利息按照约定的利息罚息复利计算至给付完毕之日止；二、请求法院依法判令抵押人金成顺在抵押范围内承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；三、请求法院依法判令张宁对此笔贷款本息承担保证担保连带责任；四、诉讼费等相关费用由被告承担。事实与理由：借款人四平吉运专用汽车有限公司于2018年5月7日在我单位所辖营业部借款1笔，贷款到期日为2019年5月4日，贷款余额30000000元。抵押人金成顺以位于沈阳市和平区北市一街X号商业楼（非住宅用房）提供抵押担保，抵押物面积为3280平方米（该房产所占土地一并抵押）；在上述借款中，均订立了《人民币额度借款合同》《人民币额度借款最高额抵押合同》及《保证合同》，张宁对此笔贷款本息承担保证担保连带责任，并约定了借款期限、利息及罚息等。现此笔借款已经逾期，并经原告多次催要，被告均以各种理由拒绝偿还，为此原告依法提起诉讼，请人民法院公正判决。 被告吉运公司辩称：对借款本金无异议，对利息有异议。原告主张的贷款利息含有复利息及罚息，我公司认为原告主张的复利属于重复计算利息，由于公司现状请求罚息酌情减免。 被告金成顺未出庭，未答辩。 被告张宁未出庭，未答辩。 原告四平农联社为证明自己的主张，向本院提交以下证据： 一、营业执照、法人身份证明。证明原告是适格的主体及相关信息；二、《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款最高额抵押合同》、《保证合同》、贷款凭证。证明借款的数额，利息的数额，抵押担保情况，张宁是保证担保的保证人，原告已经履行了付款义务；三、四平吉运专用汽车有限公司营业执照、张宁身份证复印件。证明被告的主体信息、身份信息；四、四平市市场监督管理局出具的企业变更情况。证明“一汽四平专用汽车有限公司”变更为“四平吉运专用汽车有限公司”；五、贷款利息试算清单、贷款明细帐。证明利息计算的方式；六、房屋他项权证、土地他项权证。证明已办理房屋和土地登记手续；七、金成顺户口、身份证复印件、离婚证、婚姻状况声明书。证明抵押人身份信息。 被告吉运公司的质证意见是：对证据二有异议，对借款合同中双方签订的复利有异议，属于重复计算利息。对证据五有异议，有表内和表外利息，表外利息复利107397.07元和77461.24元不应计算在内。对其他证据不发表意见。 被告金成顺未质证。 被告张宁未质证。 被告吉运公司未提交证据。 经本院审理查明：2016年5月5日贷款人四平农联社（乙方）与借款人吉运公司（甲方，原一汽四平专用汽车有限公司）签订了《人民币额度借款合同》，借款合同第一条约定乙方向甲方核定的借款额度为人民币3000万元，第二条约定额度有效期自2016年5月5日至2019年5月4日，第四条第一款贷款利率约定采取固定利率，即起息日基准利率上浮32%，在额度有效期内，该利率保持不变，第四条第二款罚息利率约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款逾期或挪用的，从逾期或挪用之日起在罚息基础上计收复利。2016年5月5日抵押人金成顺（甲方）与抵押权人四平农联社（乙方）签订了《人民币额度借款最高额抵押合同》，抵押合同约定最高额抵押项下担保责任最高限额为人民币3000万元，最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，抵押财产清单包括抵押人金成顺所有的位于沈阳市和平区北市一街1号3280平方米房产（该房产所占土地一并抵押）。2016年5月5日保证人张宁（甲方）与债权人四平农联社（乙方）签订了《保证合同》，保证合同约定张宁在合同项下承担的保证责任方式为连带责任保证，保证责任范围包括主债权及利息（包括复利和罚息）等款项。四平农联社已于2018年5月7日将案涉3000万元借款发放至吉运公司账户，抵押财产已经办理了相关抵押登记。 本院认为，本案争议焦点为以下三点：一、原告四平农联社要求被告吉运公司偿还借款本金3000万元及利息有无事实及法律依据，利息数额如何确定；二、原告四平农联社请求被告金成顺承担抵押担保责任并主张对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求应否予以支持；三、被告张宁对此笔借款本息应否承担保证担保连带责任。 首先，吉运公司应当偿还借款本金3000万元及相应的利息、罚息、复利。四平农联社与吉运公司签订的《人民币额度借款合同》是双方当事人真实意思表示，且借款合同内容不违反法律、行政法规的规定，故借款合同对双方当事人均具有约束力。现四平农联社已经按照借款合同约定向吉运公司发放了3000万元借款，履行了放款义务，而吉运公司未按时还款构成逾期违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，吉运公司应当按照《人民币额度借款合同》第四条中关于贷款利率、罚息利率的约定，偿还四平农联社借款本金3000万元及相应的利息、罚息、复利。虽然吉运公司主张复利属于重复计息，但未能提供足够依据予以证明，且与双方合同约定的内容不符，故本院对其抗辩理由不予采信。 其次，金成顺应当承担抵押担保责任，四平农联社就金成顺抵押的财产拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。金成顺与四平农联社签订的《人民币额度借款最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，且抵押合同内容不违反法律、行政法规的规定，故抵押合同对双方当事人均具有约束力，在吉运公司逾期还款的情况下，金成顺作为抵押人应当承担抵押担保责任。根据四平农联社提供的他项权利证书，抵押财产均进行了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”之规定，四平农联社对金成顺抵押的财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 最后，张宁应当对案涉借款本息承担连带保证责任。本案中，张宁与四平农联社签订了《保证合同》，根据《保证合同》的第一条，保证方式为连带责任保证，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，张宁对案涉借款本息承担连带保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条之规定，判决如下： 一、被告四平吉运专用汽车有限公司自本判决生效之日起十五日内一次性给付原告四平市城区农村信用合作联社借款本金3000万元及利息3719233.31元（截止至2019年9月17日），本息合计33719233.31元，以后利息按照双方合同约定计算至实际给付完毕之日止； 二、被告金成顺在抵押范围内承担抵押担保责任，原告四平市城区农村信用合作联社对金成顺抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、被告张宁对上述借款本息承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费210396.17元，由被告四平吉运专用汽车有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审 判 长  任 勇 审 判 员  谭贵林 审 判 员  孙 鹏 二〇二〇年五月七日 本件与原本核对无异 法官助理  田济慈 书 记 员  郝一凝