宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2019）宁0302民初1797号原告：梁某1，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：梁某2，住宁夏回族自治区吴忠市，系原告梁某1儿子。（特别授权代理）被告：马某1，住宁夏回族自治区灵武市。被告：马某2，住宁夏回族自治区灵武市。原告梁某1与被告马某1、马某2民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月26日立案受理。在审理过程中，原告梁某1于2019年4月2日向本院申请财产保全，请求冻结被告马某1、马某2名下位于灵武市上元名城26号楼2单元201号房屋的房屋产权，原告梁某1以其名下的×××号本田越野车为上述保全提供担保。本院审查，依法做出（2019）宁0302民初1797号民事裁定书，裁定冻结被告马某1、马某2名下位于灵武市上元名城26号楼2单元201号房屋的房屋产权，冻结原告梁某1名下的×××号本田越野车。后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告梁某1及其委托诉讼代理人梁某2到庭参加诉讼，被告马某1、马某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告马某2、马某1偿还原告借款本金103000元及利息56920元，房贷押金18000元，合计177920元（利息计算：从2016年11月13日至2019年1月13日，共计26个月×121000元×0.02=62920元，减去马永忠给梁某1打工工资10000元，已支付马永忠工资4000元，下欠马永忠工资6000元。从利息62920元-6000元=马永忠下欠利息56920元，月利2％，以后利息利随本清）2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年6月7日与2014年3月7日，马永忠干工程用周转资金向原告两次借款55000元，马某22015年8月27日购买原告上元名城小区26号楼2201室欠房款50000元、欠买房贷款押金18000元，合计121000元。到2016年11月13日，马永忠和原告结算时，以前本金55000元利息计算了46200元，中间马永忠己付20000元利息，还下欠利息26200元原告放弃了。马永忠、马某2把两笔借款和欠款合到一起，原借款55000元少给2000元，打了103000元借条，又约定利息从2016年11月13日算起，借款约定照常生效并当时打借条一张。今借到梁某1现金103000元，借款人马永忠、马某2，2016年11月13日。2015年8月27日，马某2、梁某1互相承诺谁违约了谁承担损失。付房款以按揭款18万元付款，贷款18万元公司让马某2交18000元的押金，马某2因没钱，公司就把按揭款扣了18000元，实际给原告梁某1付房款162000元，又欠了梁某1房款18000元。被告马某1给原告的承诺书载明：本人承诺我借梁某1现金103000元，于2017年元月底还伍万叁仟元整（5300O元），下差50000元（伍万元整）于2017年6月30日前还清，若还不清，我上元名城购买梁某1的房屋退回梁某1（房产是上元名城26号2单元201室）。所有借款互相结清，私下解决不了可以通过法律到吴忠市利通区法院金积法庭解决。如果赶约定时间款还不完，借款利息从2016年11月13日计算，月利息2%，关于以前的借款手续全部作废，关于以前的借款约定照常生效，特此承诺，承诺人：马某1、马某2。2015年8月27日马某2也写了承诺书。就上述款项，原告告多次催要未果，现起诉至人民法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。原告为支持其主张，向法庭提交如下证据材料：证据一、借条一张（原件），证明2016年11月13日，被告给原告出具借条一张，金额为103000元。证据二、2014年3月7日借条一张（原件），证明2014年3月7日，马永忠、马某2共同借款40000元。证据三、银行支票存根一张，证明中银绒业置业有限公司给原告梁某1支付房屋按揭贷款162000元，直接打入原告梁某1账户。证据四、收条一张，证明是袁某收取房屋押金18000元，是由原告垫付的，被告马永忠、马某2欠原告18000元的房屋押金。被告马某1、马某2经本院传票传唤无正当理由未到庭、未答辩，亦未向法庭提交书面答辩意见和证据材料，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。经审查，原告提交的证据一、证据二具有真实性、合法性，并与本案存在关联性，对该证据的证明效力，本院予以确认。原告提交的证据三、证据四与本案不具有关联性，对该证据的证明效力本院不予确认。根据当事人的陈述及本院审查认定的证据，本院认定事实如下：2011年6月7日，被告马某1、马某2经原告介绍，向案外人牛某借款15000元，月利率2分。2014年3月7日，经原告梁某1介绍，被告马某1由马某2担保向案外人马某3借款40000元。后因被告马某1、马某2未能向案外人牛某、马某3偿还所借上述款项，原告梁某1代被告马某1、马某2向牛某、马某3偿还了所借款项。案外人牛某、马某3将被告马某1、马某2所出具的借条原件交给原告梁某1持有。2015年8月27日，被告马某2与原告梁某1互相承诺，原告梁某1将案外人袁某抵顶给其的灵武市××楼房屋以280000元出售给马某2、马某1，马某28月27日付订金50000元，下差50000元2个月内付清，下余房款按揭款下来一次性付清。2016年11月13日，因被告马某1未向原告清偿上述债务，经原告与被告马某1就二人之间的债务进行结算，被告马某1向原告出具103000元的借条一张。同时，被告马某1向原告承诺，借原告103000元于2017年元月底还款503000元，下剩50000元于2017年6月30日之前还清。如还不清，则将被告马某1上元名城购买的原告梁某1的房屋上元名城××楼退回梁某1，所有借款相互结清。私下解决不了后，通过法律到吴忠市利通区法院金积法庭解决。如果赶约定时间款还不完，款利息从2016年11月13日计息，每月2%。关于以前的借款手续全部作废，关于以前的借款约定照常生效。借条及承诺出具后，被告马某1、马某2未向原告还款。本院认为，债务应当清偿。被告马某1欠原告1030000元借款尚未偿还的事实有被告马某1、马某2出具的借条、承诺，以及原告的陈述予以证实，本院对原告要求被告马某1偿还借款103000元的诉讼请求予以支持。虽被告马某2未在2016年11月13日的借条及承诺书上签字或捺印，但该103000元的债务系被告马某2与被告马某1在此之前所形成，该借条系对被告马某2、马某1与原告在2016年11月13日之前产生的债务进行的结算，并未产生新的债务，故被告马某2就案涉债务应与被告马某1共同向原告偿还。原告要求被告按照月利率2%支付2016年11月13日之后利息的诉讼请求，符合双方当事人的约定和法律规定，本院予以支持。原告在诉状及庭审过程中，主张其欠被告马某1的工资6000元，从被告所欠的其借款利息中予以扣减，对此本院予以支持。原告要求被告支付房贷押金18000元，因该笔债务与本案不是同一法律关系，本院在此不做处理，原告可另行主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马某1、马某2向原告梁某1偿还借款103000元、利息53560元（暂计算至2019年1月13日），共计156560元；并支付2016年11月13日之后的利息（以103000元为基数，按照月利率2%，自2019年1月14日起计算至本判决确定的履行期限止）；减去原告所欠被告马某1工资6000元，下剩150560元及2019年1月13日之后的利息，限被告马某1、马某2于本判决生效后十五日内付清；二、驳回原告梁某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3858元、保全费1270元、公告费600元，共计5728元，由原告负担463元，由被告马某1、马某2负担5265元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判长 谢丰丞人民陪审员 马永梅人民陪审员 张 茜 二〇二〇年五月二十八日书记员 郭菲菲附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。