吉林省抚松林区基层法院 民 事 判 决 书 （2020）吉7604民初60号 原告：吉林省鸿海安装工程有限公司，住所地长春市朝阳区远创国际5栋1单元1602室。 法定代表人：李猛，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙玲，吉林吉天行律师事务所律师。 被告：吉林省宏强消防工程有限公司，住所地长春市经济开发区仙台大街1468号彩晶大厦8楼802室。 法定代表人：李理，该公司经理。 委托诉讼代理人：赫威，吉林九辩律师事务所律师。 原告吉林省鸿海安装工程有限公司（以下简称鸿海公司）与被告吉林省宏强消防工程有限公司（以下简称宏强公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鸿海公司法定代表人李猛及委托诉讼代理人孙玲、被告宏强公司委托诉讼代理人赫威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鸿海公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付欠付工程款及利息共710,259.00元，后变更为请求依法判令被告支付欠付工程款及违约金共712,546.00元。2.请求依法判令被告支付欠付工程款中204,546.00元的利息，从2015年7月6日至实际给付之日止（以204,546.00元为基数按年息6%计算）。3.判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月18日，原被告双方签订《空调通风安装工程合同》，合同总金额为1,590,000.00元，工期为45天，开工日期为2014年5月30日，完工日期为2014年7月10日，此项目于2014年10月投入使用，施工方式为包工包料。在合同第六条甲方（宏强公司）责任中约定“甲方应按合同及时拨付工程款，甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方（鸿海公司）支付合同总额的1%的违约金，违约金总额最多不超过合同总额的20%。”因工程实际需要，我公司在原有工程项目基础上，应宏强公司要求，补充完成了室外机电源线、厨房消防排烟、通风管道与墙体连接、室外机管路等工程项目，并就该项目于2019年5月10日签订了《空调通风安装工程合同补充协议》，总计金额204,546.00元。补充协议第二条（五）项利息计算公式：2015年7月6日开始计算利息（年息6%）到全部付清为止。第四条付款方式：本补充协议的付款于宏强公司扣押长白山保护开发区龙腾房地产开发有限公司的土地拍卖或执行后3日内全部付清。上述两份项目合同总额1,794,546.00元，被告实际支付1,400,000.00元，欠款金额394,546.00元。2019年5月10日，被告给原告开具了欠款190,000.00元的欠条。 宏强公司辩称，不同意原告的诉讼请求。对于欠付工程款19万元，被告同意偿还，违约金不同意支付，因违约金过高，高于原告实际支付，应以19万元为基数，从2019年10月1日往后开始计算，按照人民银行发布的同期同类贷款利率计算原告的损失。对于原告的第二项请求的工程款204,546.00元，不同意支付，因双方约定的支付条件不具备，同时也不同意支付利息。 本院经审理认定事实如下：2014年5月18日，原被告双方签订了长白山保护开发区池南区漫江展示中心《空调通风安装工程合同》，合同对工程概况、合同价款及付款方式、竣工验收、工程材料、保修时间、双方责任等进行了约定。合同约定，整个工程工期为45天，合同价款为159万元。同时约定，乙方（鸿海公司）负责向业主申请工程进度款，业主支付甲方（宏强公司）后，甲方不得占有空调及通风款项资金，应立即支付乙方，直至付到合同总额为止。合同签订日，甲方支付乙方（占合同总额的30%）47.7万元；乙方工程材料进场，甲方三日内支付乙方（占合同总额的95%）105万元；工程全部完成且通过业主验收，进行竣工结算，竣工结算经业主审核批准后，甲方支付工程款至结算总价的100%，甲方三天内付清。同时约定“甲方应按合同及时拨付工程款，甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方（鸿海公司）支付合同总额的1%的违约金，违约金总额最多不超过合同总额的20%。”2014年7月至2015年10月宏强公司4次共支付工程款140万元。2019年5月10日双方签署财务对账单，确认被告欠原告工程尾款19万元。 另外，根据工程实际需要及宏强公司要求，原告在原有工程项目基础上，于2014年8月15日完成室外机电源线项目、于2014年8月25日完成厨房消防排烟项目、于2014年8月30日完成室外机管路项目、于2016年11月1日完成通风管道与墙体连接项目，上述四个项目金额为204,546.00元。针对该项目双方于2019年5月10日补签了《空调通风安装工程合同补充协议》，并约定利息从2015年7月6日按年息6%开始计算至全部款项付清时止，付款方式为：本补充协议的付款于宏强公司扣押长白山保护开发区龙腾房地产开发有限公司的土地拍卖或执行后3日内全部付清。 另查明，2019年3月26日，抚松县人民法院以（2018）吉0621执1507号执行裁定书裁定，对被执行人长白山保护开发区龙腾房地产开发有限公司在长白山保护开发区池南区所有的土地5.6483公顷予以查封三年。2019年9月18日，该院以查封土地价格过高，不易变现，又无其他财产可供执行为由，经申请执行人（宏强公司）申请，终结本次执行程序。 本院认为，原告主张的被告尚欠主合同尾款19万元及补充协议工程款204,546.00元，被告无异议，依法予以确认。1.本案中，被告未按照双方约定的付款时间付款，构成违约，但主合同对违约金的约定，20天即可达到双方约定的“最多不超过合同总额的20%”违约金31.8万元，显属过高，原告对实际损失未向法庭提供证据加以证实，故对此违约金的主张不予支持，应按照法律规定保护未付款期间的利息。利息计算节点按照原告认可的设备投入使用时间2014年11月1日起计算，在2019年8月20日之前的利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，2019年8月20日之后的利息按照贷款市场报价利率计算。2019年5月10日双方签署的财务对账单，是对被告所欠工程尾款19万元的确认，利息应从工程项目交付之日起算。2.原告主张的补充协议工程款204,546.00元及利息，被告抗辩双方约定的支付条件不具备，不同意支付。经庭审查明，原被告双方约定的“付款方式为宏强公司扣押长白山保护开发区龙腾房地产开发有限公司的土地拍卖或执行后3日内全部付清”，是附条件的约定，条件成就时应按照约定履行。双方约定的龙腾房地产开发有限公司的土地虽被抚松县人民法院查封，但却因土地价格过高，不易变现，而未得到执行，并且，终结执行程序系被告申请提出，所以，双方约定的付款期限难以实现。纵观本案，该笔款项拖欠的越久，对原被告双方都是损失。另外，该款项的支付，没有损害被告的利益，被告在另外案件中的债权依然受到法律保护。本案中，双方约定的该款项利息起息点既不是工程项目完工之日，也不是工程项目实际交付之日，该节点的选择，是双方合意的结果，故，可按双方约定履行，即利息从2015年7月6日按年息6%计算至全部款项付清时止。所以，补充协议发生的工程款204,546.00元及利息被告应予支付。被告对本案的抗辩，不符合事实，不予采纳。 综上所述，原告的主张符合法律规定的部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第一款、第二款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第三项“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条第一款第一项“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，判决如下： 一、吉林省宏强消防工程有限公司于本判决生效后立即给付吉林省鸿海安装工程有限公司主合同尾款19万元及利息（自2014年11月1日起至2019年8月20日之前的利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；2019年8月20日之后至款项付清时止的利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 二、吉林省宏强消防工程有限公司于本判决生效后立即给付吉林省鸿海安装工程有限公司补充协议工程款204,546.00元及利息（利息从2015年7月6日起按年息6%计算至全部款项付清时止）。 三、驳回吉林省鸿海安装工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计5,755.50元，由吉林省鸿海安装工程有限公司负担2,146.50元，吉林省宏强消防工程有限公司负担3,609.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春林区中级法院。 审判员  赵登录 二〇二〇年五月二十七日 书记员  韩宜廷