贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0602民初192号原告：铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站，住所：铜仁市碧江区滑石乡芭蕉村小学门口。经营者：范明涛。委托诉讼代理人：任雪琴，贵州思嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：林旭，贵州思嘉律师事务所律师。被告：李冬林，男，1987年11月19日出生，汉族，住四川省达州市正川区。原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站(以下简称盛汇租赁站)与被告李冬林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛汇租赁站委托诉讼代理人任雪琴、林旭到庭参加诉讼，被告李冬林经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，经依法缺席审理。本案现已审理终结。盛汇租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告钢管和扣件等建筑物的租金60413元、违约金33124元、租赁物的维修费用和上下车费用6107元、钢管和扣件租赁物毁坏赔偿费用52889.8元，共计1852533.8元，并自起诉之日起按年利率6%支付资金占用利息支付款项付清之日止；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告于2016年4月28日签订《建筑器材租赁合同》约定，被告向原告租赁建筑设备材料，并约定租金、维修费用、上下车费用、毁坏赔偿及违约金，赔偿款未付清之前继续支付租金；逾期支付租金，按拖欠租金总额每日加付千分之三的违约金。尔后，被告缴纳押金5000元，原告按照被告要求于2016年3月31日至同年12月17日期间向其陆续交付了租赁物建筑材料设备。被告所租赁的建筑材料设备用于的建设工程已完工，其已违反合同约定连续超过60日不支付租金，也不支付建筑材料的损失赔偿费。李冬林未作答辩。盛汇租赁站围绕诉讼请求依法提交了证据，李冬林经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。盛汇租赁站提交的《建筑器材租赁合同》、材料发货凭证、材料返货凭证、租赁表、上下车费、维修费表、赔偿表，形成证据链，能够证明本案基本事实，本院予以认定。本院认定事实如下：2016年4月28日，盛汇租赁站与李冬林签订《建筑器材租赁合同》，主要约定：李冬林向盛汇租赁站租赁建筑器材，支付押金5000元，单价：钢管48*2.75为0.007元/米/日，260米钢管折算为一吨；扣件1.75公斤0.005元/套/日，1000套扣件折算为一吨；起租时间不得低于三个月，不足三个月按三个月算，按双方经办人签字的发货单日起计算租赁时间，按归还材料收货单日期止计算结算时间，租金结算凭证以双方工作人员签字的材料出库单和材料退货单为凭证；每月月底为该月租金对账日，李冬林应派人于当日会同盛汇租赁站对账并签字确认，对账5日内付清当月所有的租金，逾期60日，盛汇租赁站有权拖回租赁物资，所产生的一切费用由李冬林承担；李冬林逾期支付租金，按拖欠租金总额每日加付千分之三的违约金，直至付清所有欠款；李冬林领取、返还租赁物时，交纳维修费用标准如下：①顶托清洗费1元/根，清除水泥、维修保养；②扣件清洗费0.1元/个，扣件清灰、涂油、维护保养；③租赁物装车费12元/吨，人工费；④钢管上垛力资费12元/吨，钢管分堆理管、进仓费用(人工卸车费用另计)；⑤负责清点和分类费12元/吨，扣件、套管分类分堆、进仓费用(如需人工卸车费用另计)；⑥10-50公分接管上下车费0.1元/根，接管按类型分堆、进仓费用；⑦顶托上下车费0.1元/根，以上租赁物单位换算标准：钢管260米/吨、顶托250套/吨、扣件和套管每1000套/吨；钢管扁头切割的按一次1元收维修费；租赁物灭失或损毁，李冬林应予赔偿，赔偿款未付清应继续支付租金。损毁、灭失租赁物的赔偿单价以当地现行的市场价格100%赔偿；扣件螺丝、螺杆丢失赔偿单价按每套1.1元计算。李冬林向盛汇租赁站租赁建筑器材如下：2016年3月31日钢管5860米、扣件1500套；4月17日钢管4575米、扣件3300套；4月22日钢管4米、扣件300套；4月23日钢管225米；4月28日钢管4128米、扣件2010套；5月4日钢管150米、扣件2610套；5月11日钢管3382米、扣件1520套；5月12日钢管400米、扣件1500套；5月31日钢管2996米、扣件1470套；5月25日钢管2350米、扣件450套；6月16日钢管2285米、扣件1140套；9月4日扣件600套；9月5日钢管5350米、扣件3540套；9月7日钢管3000米、扣件1890套；9月14日钢管4400米、扣件2850套；9月18日钢管250米；9月21日钢管1225米、扣件30套；9月23日钢管400米；10月1日钢管6525米、扣件4380套；10月31日钢管1600米、扣件300套；2017年3月12日钢管550米。李冬林返还租赁器材如下：2016年8月22日钢管7238米(弯曲50根)、扣件4252套(无螺杆400套)；12月6日钢管6169.5米(弯曲20根)；12月10日钢管6061米；12月12日钢管3792.1米(弯曲60根)、扣件7289套(无螺帽螺杆1428套)；12月16日钢管3169.7米(弯曲40根)、扣件4115套(无螺杆247套)；2017年1月2日钢管5076.9米(弯曲50根)、扣件2996套(无螺杆174套)；1月4日钢管5506.2米(弯曲60根)、扣件4129套(无螺杆202套)；1月10日钢管3946.5米(弯曲40根)、扣件1206套(无螺杆68套)；1月12日钢管3942.1米、扣件2107套(无螺杆74套)；5月16日钢管817.1米、扣件412套(无帽45套)；5月26日钢管1339.9米(弯曲20根)、扣件616套(无帽10个)。截至2017年5月26日，租金共计110413元，李冬林已支付45000元，欠付租金65413元；上车费2456元、下车费2154元、维修费1497元，共计6107元；钢管、扣件毁坏赔偿费52889.8元。本院认为，盛汇租赁站与李冬林签订的《建筑器材租赁合同》，系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方具有拘束力。截至2017年5月26日，李冬林租赁盛汇租赁站建筑器材产生租金共计110413元，李冬林已支付45000元，欠付租金65413元；上车费2456元、下车费2154元、维修费1497元，共计6107元；钢管、扣件毁坏赔偿费52889.8元。盛汇租赁站以李冬林交付的押金5000元抵充租金，符合法律规定，本院予以支持，因此，李冬林欠付盛汇租赁站租金60413元，故，对盛汇租赁站要求李冬林支付租金60413元、维修费用和上下车费6107元、租赁物毁坏赔偿费用52889.8元的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，因盛汇租赁站与李冬林约定如李冬林逾期支付租金，按拖欠租金总额每日加付千分之三的违约金，直至付清所有欠款，根据上述约定，李冬林应自本案立案之日2020年1月8日起以其未支付的租金60413元为基数，按日利率3‰支付违约金。盛汇租赁站要求支付资金占用费和双方约定的违约金实际上是同性质的双重主张，故，对其要求支付资金占用费的请求，本院不予支持。综上所述，李冬林应支付盛汇租赁站租金60413元、维修费用和上下车费6107元、租赁物毁坏赔偿费用52889.8元，并自2020年1月8日起以60413元为基数，按日利率3‰支付违约金。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十九条、第一百零七条、第一百四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告李冬林于本判决生效之日起十日内支付原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站租金60413元、维修费用和上下车费6107元、赔偿金52889.8元，并自2020年1月8日起以60413元为基数，按日利率3‰支付违约金，直至全部租金付清之日止；二、驳回原告铜仁市碧江区盛汇建筑材料租赁站租金的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3351元，公告费600元，共计3951元，由李冬林负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审 判 长  罗志敏人民陪审员  彭智顺人民陪审员  王光勇二〇二〇年五月十五日法官助理刘远祥书记员李国蓉