黑龙江省甘南县人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0225民初4084号原告：刘德元（执行案外人），男，1961年7月7日出生，汉族，退休职工，住黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区。被告：王连生（申请执行人），男，1965年11月17日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省甘南县。被告：陈吉福（被申请执行人），男，1962年7月5日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：王冬军，黑龙江音河律师事务所律师。原告刘德元与被告王连生、陈吉福案外人执行异议之诉一案，本院于2019年11月20日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘德元、被告王连生、陈吉福委托诉讼代理人王冬军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘德元向本院提出诉讼请求：要求确认位于甘南县中兴乡××东南××、中兴乡××西北白土坑子大片林产权归原告所有。事实和理由：原告经人介绍认识了被告陈吉福，得知陈吉福要卖林地之后，怕产权有争议，通过镇纪检委的崔同志对兴胜村主任、书记、会计进行了调查了解，对方均回答产权明确，无争议。原告于2018年购买了陈吉福位于甘南县中兴乡兴胜村兴胜六屯东南大片林和中兴乡兴胜村兴胜屯西北白土坑子大片林，有购树合同证实。前片树林花15万元，后片树林花25万元，价格符合当时市场价，有打款记录证实。原告购买了该片树林后，对该片树木实施了管理。陈吉福将林权证、转款单、收据交给了原告保管。由于2018年8月正值全国人大之后，机构合并改革，各部、委正在合并之中，各省、市的机构改革也在进行中，所以各种证照停办。甘南县林业局能证实此事。最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应当支持：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院要求交付执行；4、非因买受人自身原因未办理过户登记。原告购买陈吉福两片林地的事实，完全符合上述规定，故请求法院支持原告的诉讼请求。庭审中，原告增加诉讼请求，要求撤销（2019）黑0225执异91号执行裁定书。被告王连生辩称，被告扣押陈吉福的树经过了法院扣押、拍卖的程序，原告提异议的理由不成立，被告认为原告的买卖行为是虚假行为，陈吉福恶意逃债，法院都有生效的裁定和判决，是被告执行的依据。被告陈吉福辩称，陈吉福和本案的原告确实发生了买卖关系，陈吉福也确实收到了买卖价款40万元，签订了合同，陈吉福和本案被告王连生的债权债务关系经法院判决进入执行程序，在执行当中经王连生的申请，扣押、评估拍卖了本案原告和被告陈吉福签订了买卖合同的树木，但事实上该林木已经发生买卖，并且已经交付给了本案的原告，原告已经实际占有该树木，直到王连生申请评估拍卖之后，陈吉福才知道这个事情，所以说，原告才提起执行异议，并且也起诉到法院，那么陈吉福认为买卖在先，应当认定陈吉福和原告签订的买卖合同有效，撤销2019黑0225执异91号执行裁定书。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有：1、证人金某的的当庭证言，证实本案诉争林木是金某介绍购买的。被告王连生认为其没有参与买卖过程，陈吉福跟法院执行人员说树已经卖给郭成军了，而不是卖给刘德元；被告陈吉福无异议。2、证人潘某证言，证明原告买树过程。二被告未提出异议。3、证人张某的评议，证明证人是中间帮忙联系人。二被告未提出异议。4、购树合同原件及复印件各两份、给王晓彤打款收据原件及复印件各一张、中国建设银行个人活期账户交易明细，证明本案诉争林木是原告购买的，购树合同上有原告、陈吉福和张某的签字。被告王连生认为陈吉福和王晓彤于2018年4月份办理了离婚手续，打给王晓彤的40万元证明不了该款是买树的款，认为购买协议和收据都是假的，转账40万有其他的经济往来，被告陈吉福未提出异议。5、不动产权证书原件及复印件各两份，证明诉争林木的具体位置。被告王连生认为树照名称是甘南县中兴乡兴胜村，不是陈吉福的名字。被告王连生提交的证据有：1、2019黑0225执异91号执行裁定书复印件一份，证明陈吉福和刘德元串通虚构事实，陈吉福恶意逃债，原告对证明目的提出异议，认为其有证据证明树是其购买，被告陈吉福对证明目的提出异议，认为其没有恶意逃债，这份裁定书也不能证明陈吉福逃债的事实。被告陈吉福未提交证据。上述证据经审查，原告提交的证据中，证人证言应加以甄别，第4项证据应综合本案查明情况确定其效力，第5项真实性予以确认。被告王连生提交的证据真实性予以确认。为查明案件事实，本院依法调取了（2018）黑0225执233号执行卷宗及（2019）黑0225执异91号卷宗,对中兴乡兴胜村进行了调查。根据当事人陈述及举证、质证情况，认定如下事实：被告王连生与被告陈吉福民间借贷纠纷一案，经齐齐哈尔市中级人民法院（2017）黑02民终1933号民事判决书判决：陈吉福于判决生效之日起十日内给付王连生借款本金715，000.00元,并以715，000.00元本金为基数，按月利率2%计算，支付自2013年7月14日始至借款清偿之日止的利息（已支付的130，000.00元利息予以扣除）。文书生效后，王连生于2018年1月22日向本院申请执行，本院依法做出（2018）执字第233号执行通知书，并于2018年2月5日送达至陈吉福。本院于2018年12月24日做出（2018）黑0225执233号执行裁定书，裁定将陈吉福在中兴乡兴胜村繁胜村购买的树权（1.东北地大片林（白土坑子）合计8300棵，2.四屯家西二节带360棵，3.四屯家西第一节带老场院260棵，4.繁胜村去中兴路两侧7000棵，5.兴胜十屯第一节带140棵，6.繁胜村房后东西194棵，共计16254棵）予以扣押。本院于2019年3月4日通知陈吉福对其在中兴乡的树于2019年3月6日进行评估。以上林木系中兴乡兴胜村于2008年11月9日出卖给甘南县农村信用合作社，后由甘南县农村信用合作社出售给陈吉福，不动产权属登记在中兴乡兴胜村名下。本院委托齐齐哈尔中鑫资产评估事务所对陈吉福位于甘南县中兴乡兴胜村五片树地进行市场价格评估后，依法对上述五片树地（不动产权证：0002138、0002141、0002145、0002146、0002147）进行拍卖，分别于2019年5月30日、2019年7月15日在淘宝网司法拍卖网络平台上进行一拍、二拍、两次拍卖均流拍，本院于2019年7月18日裁定将上述五片林地交付申请执行人王连生，抵偿债务人民币346，736.34元。在执行过程中，本案原告刘德元提出执行异议，本院于2019年10月24日立案受理，于2019年11月5日做出（2019）黑0225执异91号执行裁定书，裁定驳回案外人刘德元的异议请求。刘德元对该裁定不服，向本院提起案外人执行异议之诉。本案诉争两片林地位于甘南县××××屯，不动产权证号分别为0002141号、0002145号。另查明，陈吉福与王晓彤于2017年4月19日已协议离婚，在离婚协议中关于财产处理事项中约定：除树权归男方所有，其他财产全部归女方所有。本院认为，本案的争议焦点为原告刘德元与被告陈吉福于2018年8月15日签订的两份购树合同效力及案涉林林所有权问题，刘德元提出的异议理由是否成立，（2019）黑0225执异91号执行裁定书能否撤销的问题。根据查明的事实，王连生与陈吉福民间借贷纠纷一案于2018年2月已进入执行程序，并向陈吉福送达了裁定书，本院于2019年3月4日通知陈吉福进行林木评估，分别于2019年5月、7月进行了两次拍卖，于2019年7月18日裁定将案涉林木抵账给王连生，评估、拍卖期间刘德元、陈吉福均未提出异议，且陈吉福在办案法官调查中的陈述与庭审中当事人的陈述出入较大，陈吉福在调查中表示林木卖给了郭成军，郭成军会来提异议，在执行异议听证会中，陈吉福称两片树地的买卖系通过张春生联系的，但从庭审及合同来看中间人均指向张某，证人潘某的陈述与事实亦有较大差距，其陈述买树之前看了林权证，林权证上是陈吉福的名字，而案涉林木均登记在中兴乡兴胜村，而兴胜村对陈吉福与刘德元的买卖并不知情，且在村里没有办理相关手续。另外，从银行流水来看，40万元钱款于2018年8月15日转账至王晓彤账户名下，而王晓彤与陈吉福于2017年4月已协议离婚，离婚协议中已约定除树权归男方所有，剩余财产全部归女方，根据该离婚协议约定，王晓彤并没处分树权及收取相关款项的权利。另外，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，原告现有证据仅证实签订了买卖合同及支付了对价，但未有充分证据证实刘德元关于案涉土地是否已在查封之前形成合法占有的事实，且2018年8月至2019年10月期间，原告未办理权属变更登记，亦未提供相关充分的证据对其未过户非自身原因所致，即自身无过错加以证明。综上，合同效力并不必然导致物权变动，在刘德元未提供充分证据的情况下，不宜认定林木归刘德元所有。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：驳回原告刘德元的诉讼请求。案件受理费7，300.00元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长 张  丹审 判 员 马 永 权人民陪审员 杨 胜 男二〇二〇年五月二十日书 记 员 巴雅拉玛