河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀10民终2243号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行，住所地：霸州市胜芳镇芳蒲道366号，统一社会信用代码：91131081809452220W。 负责人：周亚杰，该行行长。 委托代理人：王月，河北岳石律师事务所律师。 委托代理人：王若凡，河北岳石律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王福刚，男，1978年10月10日出生，汉族，住霸州市。 被上诉人（原审被告）：杨金朵，女，1979年3月27日出生，汉族，住霸州市，王福刚之妻。 上诉人中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行因与被上诉人王福刚、杨金朵借款合同纠纷一案，不服河北省霸州市人民法院（2019）冀1081民初1171号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月23日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行上诉请求：一、维持一审判决的第一项、第三项。撤销一审判决第二项，改判被上诉人王福刚、杨金朵给付上诉人借款利息、罚息（利息：以借款本金103366.42元为基数，按照月利率为基准利率的标准计算，支付自2019年9月19日起至付清之日止；罚息：以借款本金103366.42元为基数，按照月利率为基准利率上浮50%的标准计算，支付自2019年9月19日起至实际付清之日止），具体金额按合同约定计算；二、判令被上诉人王福刚、杨金朵承担二审的全部诉讼费及其他实现权益的费用。主要事实和理由：一审判决第二项利息计算方式错误且遗漏罚息。 杨金朵答辩称，因为王福刚被判刑，没有经济来源，等王福刚出狱第一时间就还，银行当时同意，但是王福刚出狱后就被建设银行起诉了，后经过调解每个月偿还5000元，我们已经从2019年7月份开始还款，愿意承担还款责任，让建设银行撤诉，但是银行并没有撤诉。 王福刚未到庭参加庭审，亦未提交书面答辩状。 中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行向一审法院起诉请求：1、判令被告王福刚偿还原告截止到2018年11月22日应偿还贷款余额103366.42元、利息14263.07元、罚息10508.19元，共128137.68元，并支付至实际清偿之日止的全部本金、利息、罚息；2、判令被告杨金朵对该笔借款承担连带清偿责任；3、依法确认原告就被告王福刚所购房产（霸州市辛章馨安小区2-3-602，房屋所有权证号：45480号，房屋他项权证号：廊房他证霸字第××号）享有抵押权，就该房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令原告为实现债权而发生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等由被告承担。 一审法院认定事实：二被告系夫妻关系。2011年2月1日，被告王福刚、杨金朵与原告签署《个人住房（商业用房）借款合同》一份。合同约定，被告王福刚、杨金朵共同向原告借款160000元，用于购买霸州市正达房地产开发有限公司开发的霸州市；借款期限120个月（2011年2月1日至2021年2月1日）；借款月利率为中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率。如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率，如果无此银行同业公认的贷款利率，则指贷款人公布的同期同档次贷款利率。借款逾期的，罚息利率为在借款合同所执行贷款利率水平上上浮50%；借款人的还款方法和还款金额为：采用等额本息还款法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月归还贷款本息金额为人民币1808.64元；借款人不按本合同约定按时偿还借款本息的，贷款人有权依据借款合同约定，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。合同签订后，原告依约于2011年2月1日将160000元借款划入了借款人指定的霸州市正达房地产开发有限公司的账户。合同履行过程中，二被告屡有拖欠行为，未能按时偿还原告的借款，依照借款合同的相关约定原告宣布借款到期，并提起本案诉讼。本院受理后于2019年8月14日向二被告送达了起诉书，截止到2019年9月18日二被告尚拖欠原告借款本金103366.42元，利息15793.59元，罚息16338.51元。原告主张在与被告签订借款合同时，双方同时约定以二被告购买的位于霸州市作抵押担保，并在霸州市住房保障与房产管理局办理抵押登记，抵押权证号为：廊房他证霸字第××号，该证上显示抵押房屋坐落在霸州市。 一审法院认为，原告与被告王福刚、杨金朵签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。合同签订后，原告依约履行了合同义务。合同履行过程中被告王福刚、杨金朵未按合同约定的期限还本付息的行为，属违约行为，根据原被告合同约定原告有权宣布贷款提前到期，到期日应以被告王福刚、杨金朵收到本案起诉书之日即2019年8月14日。故被告王福刚、杨金朵应承担偿还原告借款本金103366.42元及利息、罚息的民事责任。原告要求对被告位于霸州市房屋享有抵押权和优先受偿权的主张，因原被告已就坐落为霸州市办理了的抵押登记，并取得他项权证，故原告的主张，本院予以支持。被告王福刚经本院依法传唤无正当理由未到庭，应承担相应的法律后果，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告王福刚、杨金朵于本判决生效后七日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款本金103366.42元及截止到2019年9月18日的利息15793.59元、罚息16338.51元，共计135498.52元。二、被告王福刚、杨金朵于本判决生效后七日内给付原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款利息（以借款本金103366.42元为基数，从2019年9月18日起按年利率7.35%计算至借款实际付清之日止）。三、原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行对被告王福刚位于霸州市房屋享有抵押权和优先受偿权。案件受理费2861元减半收取1431元，由被告王福刚、杨金朵负担。 本院二审期间，各方当事人均没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行与被上诉人王福刚、杨金朵签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应履行合同约定的权利义务。被上诉人在合同履行过程中未按合同约定的期限还本付息，已构成违约，被上诉人应承担偿还上诉人借款本金及剩余借款利息的民事责任。上诉人与被上诉人签订的借款合同中对借款利率进行了约定，即：借款月利率为基准利率，采用浮动利率；借款逾期的，罚息利率为在借款合同所执行贷款利率水平上上浮50%。《借款合同》第十七条约定，“对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息和约定的结算方式计收罚息和复利”。故上诉人主张自2019年9月19日起至实际付清之日利息按借款合同约定计算的上诉理由成立，应予支持。 综上所述，中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行的上诉请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、维持河北省霸州市人民法院（2019）冀1081民初1171号民事判决第一项、第三项，即（一、被告王福刚、杨金朵于本判决生效后七日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款本金103366.42元及截止到2019年9月18日的利息15793.59元、罚息16338.51元，共计135498.52元。三、原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行对被告王福刚位于霸州市房屋享有抵押权和优先受偿权）； 二、撤销河北省霸州市人民法院（2019）冀1081民初1171号民事判决第二项，即（二、被告王福刚、杨金朵于本判决生效后七日内给付原告中国建设银行股份有限公司廊坊胜芳支行借款利息（以借款本金103366.42元为基数，从2019年9月18日起按年利率7.35%计算至借款实际付清之日止））； 三、被上诉人王福刚、杨金朵给付上诉人借款利息、罚息（利息：以借款本金103366.42元为基数，按照月利率为基准利率的标准计算，支付自2019年9月19日起至付清之日止；罚息：以借款本金103366.42元为基数，按照月利率为基准利率上浮50%的标准计算，支付自2019年9月19日起至实际付清之日止； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2861元减半收取1431元，由王福刚、杨金朵负担；二审案件受理费2861元，由王福刚、杨金朵负担。 本判决为终审判决。 审判长  王章水 审判员  柴秋芬 审判员  罗丕军 二〇二〇年五月二十六日 书记员  韦 丹 书记员  周承恩