广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初1413号 原告：南宁市华盈小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区英华路7号盛天香墅5至11号楼1051、1052号商铺，统一社会信用代码：91450100MA5NAN5EOA。 法定代表人：周红运，该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗琳，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：韦结恩，该公司工作人员。 被告：李珠粟，女，1975年8月7日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：梁定言，男，1972年8月28日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：广西德保县易佳通商贸有限责任公司，住所地：广西德保县城关镇南隆社区南隆西桥街66号，统一社会信用代码：914510245998300699。 法定代表人：梁定言。 原告南宁市华盈小额贷款有限公司（以下简称华盈公司）与被告李珠粟、梁定言、广西德保县易佳通商贸有限责任公司（以下简称易佳通公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗琳到庭参加了诉讼。被告李珠粟、梁定言、易佳通公司经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告李珠粟、梁定言归还原告借款本金280000元，利息11200元（利息从2019年11月16日计至2020年1月15日，之后利息自2020年1月16日起算，以借款本金280000元为基数，按月利率2%计算，直至清偿之日止）；2、原告对被告李珠粟名下位于南宁市青秀区荣和山水美地四组团5号楼B座7C号房产及荣和山水美地四组团1号楼5号楼地下一层车库153号折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告易佳通公司对被告李珠粟、梁定言的上述债务承担连带清偿责任；4、保单费525元由各被告承担；5、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2019年5月8日，被告李珠粟、梁定言因流动资金不足向原告申请贷款，双方据此签订了HY借字（2019）第022号《借款合同》。《借款合同》约定的贷款金额为280000元，借款期限为6个月（自2019年5月8日起至2019年11月7日止），贷款年利率为24%，月利率为20‰，具体还款为按月付息，到期还本。被告李珠粟以名下位于南宁市青秀区荣和山水美地四组团5号楼B座7C号房产及荣和山水美地四组团1号楼5号楼地下一层车库153号为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，被告易佳通公司为该笔借款提供连带责任担保。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未按期还款，原告遂诉至法院。 被告李珠粟、梁定言、易佳通公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告李珠粟、梁定言、易佳通公司经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告李珠粟、梁定言于2002年2月23日登记结婚。2019年5月8日，原告华盈公司（贷款人、甲方）与被告李珠粟、梁定言（均为借款人、乙方）共同签订了一份合同编号为HY借字（2019）第022号的《借款合同》，约定被告李珠粟、梁定言向原告借款280000元，用途为资金周转；贷款期限6个月，从2019年5月8日起至2019年11月7日止；贷款年利率为24%，采用每月付息，到期还本的还款方式，乙方应于每月15日前支付上个月的借款利息；乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，甲方有权期限清偿，并对逾期借款按合同利率的50%加收罚息，并未支付利息按合同利率的50%计收复利；乙方未按合同约定使用和归还借款本息，导致甲方为实现债权而产生的费用，包括通知、催收费用及提起诉讼或仲裁而产生的费用（包括但不限于案件受理费、其他诉讼费、诉讼保全费、仲裁费用、执行费及律师代理费等）均由乙方承担。合同签订当日，原告向被告李珠粟、梁定言发放了贷款本金280000元。 2019年5月8日，原告（抵押权人、甲方）与被告李珠粟（抵押人、乙方）签订了一份合同编号为HY抵字（2019）第022号的《抵押合同》，约定被告李珠粟将其名下坐落于南宁市青秀区荣和山水美地四组团5号楼B座7C号及荣和山水美地四组团1号楼5号楼地下一层车库153号不动产作为贷款的抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费/仲裁费、保全费、乙方律师代理费、差旅费、公告费、评估费等）和所有其他应付费用。原告作为抵押权人对上述不动产办理了编号为桂（2019）南宁市不动产证明第0149692号、桂（2019）南宁市不动产证明第0149693号的《不动产登记证明》。 2019年5月8日，原告（债权人、乙方）与被告易佳通公司（保证人、甲方）签订一份合同编号为HY保字（2019）第022号的《借款保证合同》，约定被告易佳通公司对李珠粟、梁定言上述贷款提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费/仲裁费、保全费、乙方律师代理费、差旅费、公告费、评估费等）和所有其他应付费用；保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年。 后，原告诉至本案，并主张被告分别于2019年5月15日付息1493元；于2019年6月14日、7月15日、8月21日、9月15日、10月17日、11月29日各付息5600元；2020年3月17日付息16800元。 诉讼过程中，原告申请法院财产保全向华安财产保险股份有限公司桂林中心支公司支付诉讼财产保全责任保险保费525元。 本院认为，原被告之间存在合法有效的借贷关系。原告已向被告李珠粟、梁定言发放了贷款本金280000元。现借款期限已经届满，被告李珠粟、梁定言未按约定清偿款项，该行为已构成违约。故原告有权要求被告李珠粟、梁定言偿还借款本金280000元，并支付利息（计算方式：以本金280000元为基数，从2019年5月8日起按年利率24%计算至实际清偿之日，被告已付利息51893元从应付利息中扣除）。为担保该笔贷款，被告李珠粟将其名下坐落于南宁市青秀区荣和山水美地四组团5号楼B座7C号及荣和山水美地四组团1号楼5号楼地下一层车库153号不动产抵押给原告，并依法办理了抵押登记，故原告有权对上述财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。被告易佳通公司作为该笔贷款的连带责任保证人，应在原告就被告李珠粟提供不动产抵押担保不足以清偿债务部分承担连带清偿责任。对原告主张的保单费，本院认为，双方对此没有明确约定，且原告向法院申请财产保全而寻找保险公司为其保全提供担保并支付保费的行为，系履行其与保险公司之间的保险合同，诉讼财产责任保险作为原告申请财产保全提供担保的一种方式，而并非唯一方式，原告在有其他选择权的情况下，选择保险公司担保加重了债务人的履行义务，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下： 一、被告李珠粟、梁定言应偿还原告南宁市华盈小额贷款有限公司借款本金280000元； 二、被告李珠粟、梁定言应支付原告南宁市华盈小额贷款有限公司利息（计算方式：以本金280000元为基数，从2019年5月8日起按年利率24%计算至实际清偿之日，被告已付利息51893元从应付利息中扣除）； 三、为实现上述债权，原告南宁市华盈小额贷款有限公司有权对被告李珠粟抵押的在编号为桂（2019）南宁市不动产证明第0149692号、桂（2019）南宁市不动产证明第0149693号的《不动产登记证明》项下财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告广西德保县易佳通商贸有限责任公司对被告李珠粟、梁定言上述债务在原告南宁市华盈小额贷款有限公司就被告李珠粟提供的上述第三项抵押财产价值不足以清偿债务部分承担连带清偿责任； 五、驳回原告南宁市华盈小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费2838元、保全费1976元，两项费用共计4814元，由被告李珠粟、梁定言、广西德保县易佳通商贸有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  罗春海 二〇二〇年四月三十日 书记员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。