西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初9517号原告：呼延闻雷，男，1991年10月1日出生，满族，自由职业，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：刘小娟，陕西永嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张云彦，陕西永嘉信律师事务所律师。被告：张秦磊，男，1990年12月3日出生，汉族，住西安市长安区。原告呼延闻雷与被告张秦磊合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告呼延闻雷的委托诉讼代理人张云彦及被告张秦磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告呼延闻雷向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付剩余租金208000元和逾期交租违约金（暂计算至2019年10月10日为324000元）；2.判令被告向原告原状返还双方签订的《网吧机器租赁合同》中“租赁清单”项下所有物品；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1. 判令被告立即向原告原状返还《网吧机器租赁合同》中“租赁清单”项下物品（显示器：型号：C32L PLUS，85台；型号：C32SK  PLUS ,45台；型号：外星人AW2518HF，13台。配件：CPU：志强2630,132台；主板：X79含风扇，132台；内存：三星 RECC 16G,132台；显卡：七彩虹 1060  3G  83台；显卡：七彩虹 1060  6G ，48台；机箱电源：爱国者Ｇ3 500Ｗ，132台。），对不能返还部分（显示器：型号C32L PLUS，3台，型号C32SK PLUS ，1台； CPU：志强2630,15台，主板：X79含风扇15台，内存三星 RECC 16G， 15台，显卡七彩虹 1060 3G， 5台，七彩虹 1060 6G 11台，机箱电源：爱国者 G3 500W， 15台）按照3万元赔偿；2.判令被告向原告偿还未付租金208000元及违约金（按每月500元计算，自2019年6月1日开始计算至付清租金之日）；3.判令被告向原告偿还原告为实现权利所产生的其他损失（律师费20000元、公证费15000元、保全费保险费2346元）；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由： 2018年11月20日，原、被告签订《网吧机器租赁合同》一份，约定原告依照被告要求向其提供租赁清单中设备，租金总额为517500元，租赁期限为2018年12月1日至2019年9月30日，租金付款方式为自2018年12月1日起，每月1日和16日共分十二期付款，每期付款26000元。如被告未能按时付款，需每日向原告缴纳滞纳金（违约金）500元。合同签订后，原告依约向供货商陕西天熙鼎业商贸有限公司足额支付货款并指示其如数向被告交付了约定货物。但被告仅支付了部分租金，剩余208000元租金至今未付，已构成违约。诉讼过程中，经原告申请保全，莲湖区法院已经扣押了部分的案涉财物，原告才发现其中有部分财物丢失。被告张秦磊辩称，一、不同意返还原告所诉的案涉财物，不同意赔偿缺失财物，因为全部案涉财物都是被告购买，只是剩下的钱没有付清，如果被告付清剩余租金，案涉财物即均为被告所有；二、被告欠付租金属实，但2019年12月底、原、被告口头算过账，租金和违约金总共欠原告210000元，仅未明确租金、违约金各是多少，被告现在支付租金和违约金共计210000元，210000元包括租金170000多元及剩余违约金，具体金额被告不清楚，原告现主张违约金每天500元过高；三、公证费、保全保险费有票据的认可并同意支付，不同意支付律师费；四、同意支付诉讼费、保全费。本院经审理认定事实如下：2018年11月20日，原告（乙方、出租方）与被告（甲方，承租方）签订《网吧机器租赁合同》一份，约定原告依照被告要求向其提供租赁清单中设备，租金总额为517500元，租赁期限为2018年12月1日至2019年9月30日，租金付款方式为自2018年12月1日起，每月1日和16日共分二十期付款，每期付款26000元。如被告未能按期支付租金给原告，原告有权随时收回设备，并不退还被告已支付所有款项（包括已支付供应商定金）。如被告未能按时付款，需每日向原告缴纳滞纳金（违约金）500元。租金按时按期支付完毕后，租赁设备的所有权自动归于甲方，合同自动解除。合同签订后，原告依约向供货商陕西天熙鼎业商贸有限公司足额支付货款45万元，并指示天熙公司如数向被告交付货物，2018年11月28日，被告签收（显示器：型号：泰坦C32L PLUS，88台；型号：C32SK PLUS ,46台；型号：外星人AW2518HF，13台。配件：CPU：志强2630,147块；主板：X79含风扇，147块；内存：三星 RECC 16G,147块；显卡：七彩虹 1060 3G，88块；七彩虹 1060 6G， 59块；机箱电源：爱国者 G3 500W,147块）。但被告仅向原告支付了租金312000元，就再未支付任何款项。诉讼过程中，经原告申请查封、冻结、扣押张秦磊名下价值782000元的财产及扣押张秦磊保管占有的案涉租赁物显示器147台及配件，本院经审理后依法立案执行。并于2019年12月7日经原、被告现场确认，扣押张秦磊保管占有的案涉租赁物包括，显示器：型号：C32L PLUS，85台（含三台损坏）；型号：C32SK  PLUS ,45台（含三台损坏）；型号：外星人AW2518HF，13台。配件：CPU：志强2630,132台；主板：X79含风扇，132台；内存：三星 RECC 16G,132台；显卡：七彩虹 1060 3G，83台；显卡：七彩虹 1060 6G，48台；机箱电源：爱国者Ｇ3 500Ｗ，132台。原告将前述所扣押物品存放于西安市长安区西长安街300号盛世商都二楼Ｅ区XX室。原告为本案诉讼支付律师费20000元，保全保险费2346元，公证费15000元。所扣押物品比2018年11月28日被告签收全部物品缺失如下，显示器：型号C32L  PLUS，3台；型号：C32SK  PLUS ,1台；配件：CPU：志强2630,15块；主板：X79含风扇，15块；内存：三星 RECC 16G, 15条；显卡：七彩虹 1060  3G ，5块；显卡：七彩虹 1060 6G ，11块；机箱电源：爱国者 Ｇ3 500Ｗ，15台。原、被告双方一致确认前述缺失物品价值3万元。另查明，2018年11月15日至22日期间，原告通过案外人柯姣账户分多笔向天熙公司法定代表人王可尾号4023账户内转入45万元。2019年12月27日，王可及天熙公司出具证明载明前述转款450000元系呼延闻雷支付天熙公司的购买张秦磊大象网咖电脑设备的货款。2018年11月14日，被告张秦磊向天熙公司法定代表人王可尾号4023账户内转入200000元。庭审中，被告张秦磊陈述，张秦磊和天熙公司或王可有一份买卖合同，可以证明是张秦磊从天熙公司或王可处购买的案涉财物，原告系做融资，张秦磊把钱分期付给原告，张秦磊首付200000元，原告付余款450000元，所以原告将合同拿走，并告知张秦磊，钱付完后合同再给张秦磊。原告陈述，并没有被告所述的被告与天熙公司或王可的购买合同，原告根据被告要求向天熙公司付款，买卖合同关系也是形成于原告和天熙公司之间。原告另陈述，原告和王可有其他业务往来，有无书面的买卖合同，代理人需要和当事人核实。但双方均未向法庭提交涉及购买案涉财物的买卖合同。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求的依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告签订的网吧机器租赁合同，系双方自愿签订，合同内容中未违反法律法规强制性规定的部分对双方均有约束力。被告主张案涉财物系自己从天熙公司或王可处购买，但未举证买卖合同，故现被告仅以自己给王可转款200000元的记录和本人陈述，不足以证明全部案涉财物系被告全部从天熙公司或王可处购买。原告仅以本人陈述和天熙公司和王可出具的证明亦不足以证明案涉财物全部系原告从天熙公司或王可处购买。根据双方的出资过程及全部案涉财物的购买时点价值，可以认定全部案涉财物实际购买价共65万元。其中原告出资45万元，被告张秦磊出资20万元。根据《网吧机器租赁合同》的约定，该租赁合同履行期限届满前，被告张秦磊未能按期支付租金的，原告有权随时收回设备，并不退还被告张秦磊已支付的所有款项（包括已支付供应商定金），其目的是原告解除该租赁合同，收回全部案涉财物，不返还被告张秦磊所交租金及此前为购买租赁而支付的20万元价款。双方亦约定，该租赁合同履行期限届满时，如被告张秦磊按时支付全部租金，全部案涉财物的所有权即归被告张秦磊所有。原告通过收取分期二十期共517500元的租金，如租赁合同得到完全履行，原告可得利润为67500元（517500元与45万元的差价）。《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。被告未足额支付租金，理应支付拖欠租金205500元。被告张秦磊除支付租金外还应支付逾期付款违约金。被告张秦磊应付违约金的对应租金共8笔，拖欠租金的日期和金额为第1笔、2019年6月1日26000元，第2笔、2019年6月16日26000元，第3笔、2019年7月1日26000元，第4笔、2019年7月16日26000元，第5笔、2019年8月1日26000元，第6笔、2019年8月16日26000元，第7笔、2019年9月1日26000元，第8笔、2019年9月16日23500元。《网名吧机器租赁合同》中约定的滞纳金每天500元过高，前述8笔违约金，应以分别以各期拖欠租金为基数，自应付时间至履行完毕之日止，均按年利率6%标准计算为宜。被告张秦磊同意支付保全保险费2346元、公证费15000元，本院予以准许。双方未约定支付律师费，原告主张律师费20000元，本院不予支持。综前，被告张秦磊支付拖欠租金及违约金后，被告张秦磊向原告呼延闻雷清偿拖欠租金并支付拖欠租金的逾期付款违约金后，原告呼延闻雷的损失已经得到全部赔偿，相当于案涉租赁合同得到完全履行，根据合同中租金按时按期支付完成后，租赁设备的所有权自动归于张秦磊的约定，案涉全部财物即归被告张秦磊所有，公平合理，故原告要求向其返还已扣押财物并赔偿缺损财物的诉请，本院不予支持。综上。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告张秦磊向原告呼延闻雷支付租金205500元；二、本判决生效后十日内，被告张秦磊向原告呼延闻雷支付逾期付款违约金，违约金计算方法，第1笔以26000元为基数，自2019年6月1日，第2笔以26000元为基数，自2019年6月16日，第3笔以26000元为基数，自2019年7月1日，第4笔以26000元为基数，自2019年7月16日，第5笔以26000元为基数，自2019年8月1日，第6笔以26000元为基数，自2019年8月16日，第7笔以26000元为基数，自2019年9月1日，第8笔以23500元为基数，自2019年9月16日，均按照年利率6%为标准，计算至履行完毕之日止；三、本判决生效后十日内，被告张秦磊向原告呼延闻雷支付保全保险费2346元、公证费15000元；四、驳回原告呼延闻雷其余之诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）案件受理费11620元，本院减半收取计5810元，由原告呼延闻雷负担1810元，被告张秦磊负担4000元；诉讼保全费4430元由被告张秦磊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审 判  员   岳  鹏 二〇二〇年八月十二日 书 记 员   周  萍 -1-