广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初1276号 原告：桂林市民丰小额贷款股份有限公司，住所地：桂林市七星区建干路12号民丰国际大酒店1层,统一社会信用代码：91450300695356141Y。 法定代表人：李翠凤，董事长。 委托诉讼代理人：陈春丽，1992年1月13日出生，汉族，广西藤县人，桂林市民丰小额贷款股份有限公司员工，住桂林市七星区。 被告:陆少雄，男，1964年5月2日出生，汉族，住广西苍梧县。 被告:徐宏梅，女，1964年8月16日出生，汉族，住广西苍梧县。 被告:陆石新，男，汉族，1988年9月4日出生，汉族，住广西梧州市龙圩区。 被告:陆卓恒，男，1980年6月20日出生，汉族，住广西苍梧县。 原告桂林市民丰小额贷款股份有限公司与被告陆少雄、徐宏梅、陆石新、陆卓恒小额借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈春丽到庭参加了诉讼。被告陆少雄、徐宏梅、陆石新、陆卓恒经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告陆少雄、徐宏梅共同偿还原告桂林市民丰小额额贷款股份有限公司借款本金116655元及利息、违约金(利息按每月利率1.59％的标准计算，自2020年1月16日起计算至清偿本息为止；违约金按接每月0.41％的利率标准计算，自2020年2月16日起计算至清偿本息为止)；2、判决原告桂林市民丰小贷款股份有限公司对被告陆少雄所有的坐落于广西梧州市(不动产权证书号:桂(2019)梧州市不动产权第0050192号，不动产登记证明编号:桂(2019)梧州市不动产证明第0054483号)折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.判令被告陆石新、陆卓恒对被告陆少雄、徐宏梅的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年12月13日，被告陆少雄、徐宏与原告桂林市民丰小额贷款股份有限公司订立编号为(2019)房106号《借款合同》，合同约定;被告向原告借款120000元，用于生意周转；利率为每月1.59％，期限为36个月，即自2019年12月13日起至2022年12月15日止；按月分期等额还本付息的方式还款，每月固定还款日为15日；并约定了被告未按期还款，原告可提前收回贷款；违约金按日以0.05%计算。被告陆少雄提供其名下所有的座落于广西梧州市(不动产权证书号:桂(2019)梧州市不动产权第0050192号，不动产登记证明编号:桂(2019)梧州市不动产证明第0054483号)抵押给原告作为这笔借款的担保，双方签订了《抵押合同》，并在梧州市不动产登记局办理了抵押登记手续。同日，被告陆石新、陆卓恒与原告桂林市民丰小额贷款份有限公司签订合同编号为(2019)保106号《保证合同》，陆石新、陆卓恒为被告陆少雄、徐宏梅的该笔贷款提供不可撤销的连带责任保证，保证范围包括本金、利息、违约金等。合同签订当日，原告依约将借款本金120000元汇入被告陆少雄的账户，履行了合同义务，但被告只归还了1期的借款本息，从第2期开始就不再归还借款本息，尚欠借款本金116655元及相应利息、违约金，原告多次催收无果。为维护自身合法权益，特此向法院提起诉讼，提出上述诉讼请求。 被告陆少雄、徐宏梅、陆石新、陆卓恒未作书面答辩，也未在举证期限内提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借据凭证、银行转款回单、不动产登记证明，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陆少雄、徐宏梅、陆石新、陆卓恒经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的案件事实予以认定。 本院认为，前述《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均是合同双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，故三份合同均合法有效，合同当事人应按合同约定全面履行自己的合同义务。原告已足额提供了借款，被告陆少雄、徐宏梅应按合同约定按时偿还原告借款本金并支付利息，现陆少雄、徐宏梅未按约偿还原告借款，原告要求提前收回贷款，符合合同约定，被告陆少雄、徐宏梅尚有116655元借款本金未归还，故原告要求被告偿还借款本金116655的诉讼请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”现原告要求被告陆少雄、徐宏梅支付借款利息（自2020年1月16日起至借款清偿之日止，以未偿还的借款本金为基数，按月利率1.59%计算），未超过年利率24%，本院对该项诉讼请求予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”《借款合同》约定借款人未按约定还款，从逾期之日起按贷款本金0.05%／天计算违约金，直至清偿之日止，现原告主张从2020年2月16日起，按每月0.41%计算违约金，未超过法律规定，本院予以支持。被告陆少雄自愿以其名下座落于广西梧州市作为抵押物，对上述债务提供抵押担保，现被告陆少雄未能依约清偿借款本息，故原告有权以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。被告陆石新、陆卓恒与原告签订《保证合同》，陆石新、陆卓恒为被告陆少雄、徐宏梅的该笔贷款提供不可撤销的连带责任保证，保证范围包括本金、利息、违约金。因此，原告要求被告陆石新、陆卓恒对被告陆少雄、徐宏梅的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陆少雄、徐宏梅共同偿还原告桂林市民丰小额贷款股份有限公司借款本金人民币116655元及利息（利息计算方式：以未偿还的借款本金为基数，按月利率1.59%计算，自2020年1月16日起计至借款清偿之日止）； 二、被告陆少雄、徐宏梅支付原告桂林市民丰小额贷款股份有限公司违约金（违约金计算：以未偿还的借款本金为基数，按月利率0.41%计算，自2020年2月16日起计至借款清偿之日止）； 三、原告桂林市民丰小额贷款股份有限公司有权对被告陆少雄所有的位于广西梧州市(不动产权证书号:桂(2019)梧州市不动产权第0050192号，不动产登记证明编号:桂(2019)梧州市不动产证明第0054483号)折价或者以拍卖、变卖的价款在被告陆少雄、徐宏梅上述债务范围内享有优先受偿权； 四、被告陆石新、陆卓恒对被告陆少雄、徐宏梅的上述债务承担连带清偿责任，被告陆石新、陆卓恒承担保证责任后，有权向被告陆少雄、徐宏梅追偿。 本案应收取案件受理费2764元，因适用简易程序审理减半收取1382元（原告已预付本院），由被告陆少雄、徐宏梅、陆石新、陆卓恒负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费2764元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  谌姝霖 二〇二〇年五月二十八日 书记员  陈小仟