陕西省咸阳市秦都区人民法院   民事判决书                              （2020）陕0402民初1676号   原告张某，女，住咸阳市秦都区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。   委托代理人朱银利，女，系陕西松意律师事务所律师。   委托代理人徐周，男，系陕西松意律师事务所律师。   被告吴某某，男，住咸阳市秦都区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。   被告元某某，女，住咸阳市秦都区，系吴某某母亲，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。   第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处，住所地：陕西省西咸新区。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX4909。   负责人刘红兵，系主任。   委托代理人陈增社，男，系陕西金镝律师事务所律师。   委托代理人郭宁，女，系陕西金镝律师事务所律师。   原告张某诉被告吴某某、元某某、第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处共有纠纷一案，本院受理后，于2019年7月9日作出（2019）陕0402民初1543号民事判决。原告张某不服，提出上诉。咸阳市中级人民法院于2019年12月20日作出（2019）陕04民终2104号民事裁定，撤销原一审判决，发回重审。发回重审后，经原告张某申请，本院追加咸阳市秦都区钓台街道办事处为第三人，并依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人朱银利，被告吴某某，被告元某某，第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处委托代理人郭宁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告张某提出的诉讼请求：1、请求人民法院判令被告返还原告安置过渡费3200元、安置奖励金40000元；2、判令被告返还天福和园小区A区10号楼1单元31层东南户安置房屋一套，审理中，该项诉讼请求更变为：要求被告支付房屋面积的折价款为231350元。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，于2016年6月20日登记离婚。2017年7月，被告所在村组被征迁，按照拆迁政策户籍登记人员享受拆迁待遇，每人享有拆迁补偿款40000元；每人享有67平方米拆迁安置房；拆迁安置过渡费3200元。被告向原告隐瞒与拆迁办签订拆迁安置协议，并领取了原告个人的上述拆迁利益，在原告追要的情况下，拒不返还。原告为维护自已合法权益诉至人民法院，请求依法判决。   被告吴某某辩称：原一审判决认定事实清楚。拆迁时，原告的户籍因离婚已迁出，不再是被告的家庭成员，也不属于村集体成员，离婚时没有牵扯到任何财产。原告要求分割拆迁款，享有拆迁房屋面积无法律依据。拆迁房屋是被告元某某和其丈夫共同建设，与原告无关。在补偿协议中并没有明确补偿款和房屋产权属于原告，原告的诉讼请求不合理，不合法，要求被告返还补偿款和房屋无事实依据。   被告元某某辩称：原告迁出户口时，未给被告打招呼。拆迁时，户口本上没有原告的名字。房屋是2017年拆迁的，原告2016年已将户口迁走。被告元某某也不同意给原告补偿款和房屋。   第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处述称：第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处已同该户户主吴某某签订资村棚户区改造拆迁补偿安置协议，并已将该户安置补偿款及安置面积全部落实到位。原告作为被告户内拆迁时登记成员，享有相应的拆迁安置补偿，被告吴某某应当将原告依法享受的份额返还原告。   本案当事人围绕诉讼请求，提举了证据，本院组织当事人交换证据，并进行了质证。原告张某、第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处提举的“沣西新城钓台辖区资村村棚户区改造项目安置补偿协议”、“沣西新城资村棚户区改造安置补偿补充协议”，原告张某提举“离婚证”、户口本复印件两页，第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处提举的吴某某户口本的复印件、“人口确权单”和“承诺书”、“放弃超建面积申请”、西咸新区沣西新城集体土地房屋征收汇算表、西咸新区沣西新城集体土地附属物汇算表、“安置房选房单”、“领款单”，这些证据，原、被告对真实性均无异议，且符合证据的形式要件和实质要件，能够证明案件事实，本院予以认定。其它证据结合当事人的陈述和案件事实，本院综合予以认定。   经审理，查明：原告张某与被告吴培结婚，户籍在咸阳市秦都区XX街道办事处XX村XX号，双方于2016年6月20日登记离婚。原告张某的户籍于2016年7月21日迁至陕西省咸阳市秦都区XX街道办事处XX村XX号。   在房屋拆迁过程中，被告吴某某于2017年7月21日向陕西省西咸新区沣西新城钓台街道办事处（即第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处）提交“人口确权单”，明确户主为被告吴某某，其他成员为被告元某某和原告张某。被告吴某某于同日向征迁安置项目指挥部作出书面承诺，承诺其提供的户口本、身份证、独生子女证等与确认人口及面积有关的证件和信息真实准确，且提供的家庭每个人口全属第一次安置奖励；又递交“放弃超建面积申请”，并填写“安置房选房单”，选择两套安置房，分别为：天福和园，单价1800元，面积为125.88㎡；天福和园单价为1750元，91.49㎡。   2017年7月22日，陕西省西咸新区XX城XX街道办事处XX城XX村XX户区改造安置补偿协议”及“沣西新城资村棚户区改造安置补偿补充协议”，约定征迁标的物为被告吴某某住宅院内所有建（构）筑物及附着物，补偿金额中过渡费为9600元、核定农业人口3人奖励为120000元；被征迁的群众可以按照安置价享受安置房面积67㎡/人，安置房屋均价为1800元/㎡，被告吴某某户下3人，享受安置面积211㎡，超出安置面积10㎡以上部分（不含10㎡）房价按3800元/平方米计算；被告吴某某选择两套安置房，总面积为217.37平方米，安置房价款为399432元；应付拆迁安置补偿金减去安置房价款，最终实际支付599485元。被告吴某某领取实付补偿金599485元，并于2017年7月28日出具“领款单”。   本院认为，原告张某的户籍虽已迁离，但第三人咸阳市秦都区钓台街道办事处仍将其作为被告吴某某一户的成员给予安置，所支付的过渡费、安置奖励金，属于被告吴某某、被告元某某、原告张某共有，已由被告吴某某实际收到，其中应包括原告张某享有相应的份额，原告张某因此要求被告吴某某支付安置过渡费3200元、安置奖励金40000元的诉讼请求，本院予以支持；原告张某未能提举证明被告元某某与被告吴某某共同持有征迁补偿费的证据，所提出由被告元某某返还过渡费、安置奖励金的诉讼请求，本院予以驳回。被告吴某某一户享受的安置面积中包含原告张某按安置价享受安置房面积67㎡，原告张某在变更后的诉讼请求中要求支付房屋面积折价款，但未能提供证据证明其享有安置面积的实际价格，所依据的超出安置面积的房屋单价的计算方式，不符合安置政策和法律规定，故此一节在本案审理中不作论处。根据《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百七十六条，《中华人民共和国物权法》第九十四条、第一百条、第一百零三条的规定，判决如下：   一、被告吴某某在本判决生效之日起五日内向原告张某支付安置过渡费3200元、安置奖励金40000元。   二、驳回原告张某要求被告元某某返还过渡费、安置奖励金的诉讼请求。   如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费880元（原告张某已预缴纳1759元，其中879元在本判决生效后予以退还），由被告吴某某承担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。如未按法律规定交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。         审判长 刘谦   人民陪审员 魏岁利   人民陪审员 王晓建     二0二0年五月十五日                              书记员 张维敏     法律规定：   《中华人民共和国民法总则》   第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。   第一百七十六条 民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。   《中华人民共和国物权法》   第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。   第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。     共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。   第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。        1