贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0121民初551号原告：开阳县农村信用合作联社，住所地：贵州省贵阳市开阳县磷都大道，社会信用代码91520121709599516T。法定代表人：袁庆雷，理事长。委托代理人：孔维祥，该社员工，特别授权代理。被告：吴肇俊，男，1968年2月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：何龙惠，女，汉族,1972年1月30日出生，住贵州省贵阳市南明区。原告开阳县农村信用合作联社（以下简称“开阳信用社”）与被告吴肇俊、何龙惠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案受理后，依法适用普通程序独任审理，于2020年5月27日公开开庭进行了审理。原告开阳信用社的特别授权代理人孔维祥，被告吴肇俊、何龙惠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。开阳信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴肇俊偿还原告借款本金10960000元及截止至2020年1月2日的欠付利息1484599.47元、复利123722.16元，罚息44325元（合计12612646.63元）；2、判令被告吴肇俊支付以下贷款利息：放款1，0430000元借款正常利息自2020年1月2日起以本金1，0430000元为基数按月利率9‰计算至2023年2月25日，罚息自2023年2月25日起以本金10430000元为基数按月利率13.5‰计算至借款本息清偿之日止；放款530000元的借款罚息自2020年1月2日起以本金530000元为基数按月利率13.5‰计算至借款本息清偿之日止；3、判令被告何龙惠对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对吴肇俊所拥有的位于开阳县的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项诉请内享有优先受偿权；5、判令原告对吴肇俊所拥有的位于贵州开阳卧龙陵园有限公司股权拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项诉请内享有优先受偿权；6、案件受理费、保全费、公告费由被告吴肇俊、何龙惠负担。事实和理由：2018年2月26日，被告吴肇俊作为借款人（甲方）与原告开阳信用社作为贷款方（乙方）签订《综合授信合同》，授信金额为1500万元，授信期限为2018年2月26日至2023年2月25日。2018年2月26日，被告何龙惠作为保证人与原告开阳信用社签订《最高额保证合同》，自愿为借款人吴肇俊自2018年2月26日至2023年2月25日期间在原告处形成的债权最高额1500万元提供最高额连带保证担保，保证范围为主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等）、乙方实现债权的费用（包括但不限于律师费、交通费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。2018年2月26日，被告吴肇俊、何龙惠作为抵押人与原告开阳信用社作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定吴肇俊、何龙惠以其所拥有的位于贵州省开阳县商业用房（产权证号：筑房权证开阳字第××号），为借款人吴肇俊自2018年2月26日至2023年2月25日、在原告处依借款合同实际形成的债权的最高额人民币1500万元提供抵押担保。抵押担保范围为债权本息及手续费、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权、抵押权的一切费用。并于2018年2月27日办理了抵押登记。被告吴肇俊与原告签订《权利质押合同》，自愿为《借款合同》项下债务提供股权质押，质押担保范围为债权本金1500万元及利息及手续费、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用，并办理质押登记。2018年2月26日，2018年9月25日，吴肇俊分别与原告签订了《个人借款合同》2份，借款金额分别为1043万元，53万元。借款时间为2018年9月25日至2019年9月24日、2018年3月23日至2023年2月25日，借款月利率为9‰，罚息利率为贷款利率加收50%。还款方式为按季付息，分期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则按罚息利率计收复利。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。原告依约向被告交付了贷款本金1096万元，截止2020年1月2日，被告吴肇俊偿还利息605431.35元（利息付至2018年9月20日）。因被告吴肇俊未按期还本付息，被告何龙惠未履行其保证责任，依照相关法律规定，特诉至法院。吴肇俊、何龙惠辩称：原告诉讼的借款属实，借款期限为5年，现在是第二年，因未偿还利息，确实有违约，希望能继续履行合同，且能免去罚金及复利，贷款一定在三年还清，有钱也会提前还款，抵押物是已经租赁了的房屋，此后会以房屋租赁费作为利息予以偿还。本院经审理认定事实如下：2018年2月26日，被告吴肇俊作为借款人（甲方）与原告开阳信用社作为贷款方（乙方）签订《综合授信合同》，授信金额为1500万元，授信期限为2018年2月26日至2023年2月25日。2018年2月26日，被告何龙惠作为保证人与原告开阳信用社签订《最高额保证合同》，自愿为借款人吴肇俊自2018年2月26日至2023年2月25日期间在原告处形成的债权最高额1500万元提供最高额连带保证担保。保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。2018年2月26日，被告吴肇俊、何龙惠作为抵押人与原告开阳信用社作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定吴肇俊、何龙惠以其所拥有的位于贵州省开阳县商业用房（产权证号：筑房权证开阳字第××号），为借款人吴肇俊自2018年2月26日至2023年2月25日、在原告处依借款合同实际形成的债权的最高额人民币1500万元提供抵押担保。并于2018年2月27日办理了抵押登记。被告吴肇俊与原告签订《权利质押合同》，自愿为《借款合同》项下债务提供股权质押，质押担保范围为债权本金1500万元及利息及手续费、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用，并办理质押登记。2018年2月26日，2018年9月25日，吴肇俊分别与原告签订了《个人借款合同》，借款金额分别为1043万元，53万元。借款时间为2018年9月25日至2019年9月24日、2018年3月23日至2023年2月25日，借款月利率为9‰，罚息利率为贷款利率加收50%。还款方式为按季付息，分期还本。原告依约向被告交付了贷款本金1096万元，截止2020年1月2日，被告吴肇俊偿还利息605431.35元（利息付至2019年7月2日），尚欠本金10，960，000元。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告开阳信用社与被告吴肇俊签订的《个人借款合同》及与被告吴肇俊、何龙惠签订的《最高额抵押合同》、《权利质押合同》、《综合授信合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。现借款期限虽未届满，但被告《个人借款合同》未按合同履行还款义务，已构成违约，原告开阳信用社请求偿还，理由充分，予以支持。被告吴肇俊、何龙惠作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定用被告吴肇俊所拥有的位于贵州省开阳县商业用房（产权证号：筑房权证开阳字第××号）提供抵押担保，并于2018年2月27日办理了抵押登记；该借款对上述抵押物享有优先受偿权。被告吴肇俊与原告签订《权利质押合同》，自愿为《个人借款合同》项下债务提供股权质押，并办理质押登记。被告何龙惠与原告开阳信用社签订《最高额保证合同》约定的保证期至2023年2月25日，尚在担保期内，应按保证约定承担责任，原告开阳信用社请求其承担连带清偿责任，理由充分，予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条第二款、第四十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、由被告吴肇俊于本判决生效之日起三十日内偿还原告开阳县农村信用合作联社借款本金10960000元，利息1528924.47元（截止2020年1月2日欠付利息1，484，599.47元、罚息44，325元），并支付从2020年1月3日起产生的利息和罚息（以借款本金10960000元为基数，按双方签订的210201803230013号、2102018092500021号合同约定的利率标准计算至本息付清之日止）；二、被告何龙惠对上述债务承担连带清偿责任；三、被告吴肇俊提供的抵押财产，即位于贵州省开阳县商业用房（产权证号：筑房权证开阳字第××号）原告开阳县农村信用合作联社享有处置的优先受偿权；四、被告吴肇俊提供的贵州开阳卧龙陵园有限公司的股权，原告开阳县农村信用合作联社享有处置的优先受偿权；案件受理费194952元，减半收取97476元，保全费5000元，由被告吴肇俊、何龙惠承担。义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  吴明江二〇二〇年五月二十七日书记员  陈 欢