福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0582民初1938号 原告：中国建设银行股份有限公司晋江分行，住所地福建省晋江市青阳曾井小区，统一社会信用代码91350582856265954M。 负责人：陈立新，该分行行长。 委托诉讼代理人：陈丽莉，该分行职员。 委托诉讼代理人：许华星，该分行职员。 被告：泉州市亿源食品工贸有限公司，住所地福建省晋江市罗山社店工业区41号，统一社会信用代码91350500751396966T。 法定代表人：蔡忍治。 被告：晋江炜鹏食品有限公司，住所地福建省晋江市罗山社店田内17号，统一社会信用代码91350582MA347WXF40。 法定代表人：陈世友。 被告：晋江市超达鞋服有限公司，住所地福建省晋江市陈埭湖中工业区，统一社会信用代码91350582611533914M。 法定代表人：张水搅，该公司董事长。 被告：陈金模，男，1948年11月4日出生，汉族，住福建省晋江市罗山社店。 被告：蔡忍治，女，1952年2月1日出生，汉族，住福建省晋江市罗山社店。 被告：陈世友，男，1976年6月12日出生，汉族，住福建省晋江市罗山社店。 被告：许玉珍，女，1982年1月24日出生，汉族，住福建省晋江市罗山社店。 原告中国建设银行股份有限公司晋江分行（以下简称建设银行晋江分行）与被告泉州市亿源食品工贸有限公司（以下简称亿源公司）、晋江炜鹏食品有限公司（以下简称炜鹏公司）、晋江市超达鞋服有限公司（以下简称超达公司）、陈金模、蔡忍治、陈世友、许玉珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行晋江分行的委托诉讼代理人陈丽莉到庭参加诉讼，被告亿源公司、炜鹏公司、超达公司、陈金模、蔡忍治、陈世友、许玉珍经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建设银行晋江分行向本院提出诉讼请求：1.亿源公司偿还贷款本金1346万元，并支付暂计至2020年2月14日的利息、罚息、复利35.769488万元及自2020年2月15日起至本息清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2.建设银行晋江分行有权对陈世友、许玉珍提供的抵押物，即址于福建省晋江市罗山社店村田内的房地产【房屋所有权证号：晋房权证罗山字第××号；集体土地使用证号：晋集用（2000）字第02198号；不动产登记证号：闽（2019）晋江市不动产证明第××号】进行折价或以拍卖、变卖该财产所得价款在最高限额119.7万元范围内优先受偿；3.超达公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍在最高限额2160万元范围内、炜鹏公司在最高限额1680万元范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任。事实与理由：2018年10月26日、2018年10月26日、2018年12月5日、2019年1月21日、2019年6月27日，建设银行晋江分行与亿源公司分别签订5份《流动资金贷款合同》，亿源公司向建设银行晋江分行分别借款200万元、290万元、285万元、290万元、281万元。合同签订后，建设银行晋江分行依约向亿源公司发放贷款。2017年10月12日、2018年10月25日，建设银行晋江分行与超达公司、炜鹏公司分别签订2份《最高额保证合同》，超达公司、炜鹏公司分别为亿源公司与建设银行晋江分行在2016年9月26日至2021年9月26日、2017年9月28日至2021年9月28日期间产生的债务分别提供2160万元、1680万元最高额连带责任担保。2018年10月25日，建设银行晋江分行与蔡忍治与陈金模、陈世友与许玉珍分别签订2份《最高额保证合同（自然人）》，蔡忍治与陈金模、陈世友与许玉珍均为亿源公司与建设银行晋江分行在2017年10月23日至2021年10月23日期间产生的债务提供2160万元最高额连带责任担保。2019年9月24日，建设银行晋江分行与陈世友、许玉珍签订《最高额抵押合同（自然人版）》，陈世友、许玉珍将其所有的址在晋江市罗山社店村田内的房地产为亿源公司与建设银行晋江分行在2018年9月17日至2022年9月17日期间产生的债务提供119.7万元最高额抵押担保，并办理了抵押登记。上述贷款部分到期后，经建设银行晋江分行多次催收，亿源公司仍未履行还款义务，超达公司、炜鹏公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍亦未履行相应的保证责任。 亿源公司、超达公司、炜鹏公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍均未作答辩。 建设银行晋江分行围绕诉讼请求，提交了流动资金贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋所有权证、集体土地使用证、不动产登记证明、核定贷款额通知、贷款转存凭证、贷款余额证明。本院认为，建设银行晋江分行提供的上述证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，对其证明力，本院予以确认。 对本案的主要事实，本院认定如下：2018年10月26日、2018年10月26日、2018年12月5日、2019年1月21日、2019年6月27日，建设银行晋江分行与亿源公司分别签订5份《流动资金贷款合同》，约定亿源公司向建设银行晋江分行分别借款200万元、290万元、285万元、290万元、281万元，借款期限分别自2018年10月26日起至2019年10月26日、2018年10月26日起至2019年10月26日、2018年12月5日起至2019年12月5日、2019年1月21日起至2020年1月21日、2019年6月27日起至2020年2月27日。贷款利率为固定年利率，即建行LPR利率加199基点；如亿源公司未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。 合同签订后，建设银行晋江分行依约分别于2018年10月26日、2018年10月26日、2018年12月6日、2019年1月22日、2019年6月28日向亿源公司发放贷款200万元、290万元、285万元、290万元、281万元。 2017年10月12日、2018年10月25日，建设银行晋江分行与超达公司、炜鹏公司分别签订《最高额保证合同》，约定超达公司、炜鹏公司分别为亿源公司与建设银行晋江分行在2016年9月26日至2021年9月26日、2017年9月28日至2021年9月28日期间签订借款合同所产生的一系列债务分别提供2160万元、1680万元的最高额连带责任担保。 2018年10月25日，建设银行晋江分行与蔡忍治与陈金模、陈世友与许玉珍分别签订《最高额保证合同（自然人）》，约定蔡忍治与陈金模、陈世友与许玉珍均为亿源公司与建设银行晋江分行在2017年10月23日至2021年10月23日期间签订借款合同所产生的一系列债务提供2160万元的最高额连带责任担保。 2019年9月24日，建设银行晋江分行与陈世友、许玉珍签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定陈世友、许玉珍自愿将其所有的址在晋江市罗山社店村田内的房地产【房屋所有权证号：晋房权证罗山字第××号；集体土地使用权证号：晋集用（2000）字第02198号】为亿源公司与建设银行晋江分行在2018年9月17日至2022年9月17日期间签订借款合同、承兑协议及其他法律性文件所产生的一系列债务提供119.7万元的最高额抵押担保。后双方办理了抵押登记【不动产登记证明证号：（2019）晋江市不动产证明第0056773号】。 本院另查明，原告建设银行晋江分行于2020年3月20日从被告亿源公司银行账户扣款3445.88元，作为偿还第一笔贷款的本金，截至2020年4月7日，亿源公司尚欠建设银行晋江分行本金1345.655412万元、尚欠利息、罚息、复利54.672464万元。 综上所述，本院认为，建设银行晋江分行与亿源公司、超达公司、炜鹏公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍分别或共同签订的贷款合同、抵押合同、保证合同合法有效。现5份《流动资金贷款合同》均已到期，亿源公司应依约还本付息。本案债权发生在前述抵押合同约定的期限内，建设银行晋江分行依抵押合同的约定对陈世友、许玉珍提供抵押的房地产享有优先受偿权。本案债权发生在前述保证合同约定的期限内，作为连带责任保证人的超达公司、炜鹏公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍未与建设银行晋江分行约定保证份额及先后顺序，应依保证合同的约定对亿源公司所负上述债务承担连带清偿责任，超达公司、炜鹏公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍承担担保责任后，有权向亿源公司追偿。亿源公司已偿还部分借款本金，对建设银行晋江分行的诉讼请求与事实相符的部分，本院予以支持。亿源公司、超达公司、炜鹏公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第二十三条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、泉州市亿源食品工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司晋江分行借款本金1345.655412万元及截至2020年4月7日的利息（含罚息、复利）54.672464万元，并自2020年4月8日起至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行规定计算支付利息、罚息、复利； 二、中国建设银行股份有限公司晋江分行有权就本判决第一项的债务，对陈世友、许玉珍所有址于福建省晋江市罗山社店村田内的房地产【房屋所有权证号：晋房权证罗山字第××号；集体土地使用证号：晋集用（2000）字第02198号；不动产登记证号：闽（2019）晋江市不动产证明第××号】折价或以拍卖、变卖该房产所得价款在最高额119.7万元的范围内优先受偿； 三、晋江市超达鞋服有限公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍对本判决第一项所确定的债务在最高额2160万元的范围内承担连带清偿责任；被告晋江炜鹏食品有限公司对本判决第一项所确定的债务在最高额1680万元的范围内承担连带清偿责任；被告晋江炜鹏食品有限公司、晋江市超达鞋服有限公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍承担保证责任后，有权向泉州市亿源食品工贸有限公司追偿。 四、驳回中国建设银行股份有限公司晋江分行其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费104706元，减半收取计52353元，由泉州市亿源食品工贸有限公司、晋江炜鹏食品有限公司、晋江市超达鞋服有限公司、蔡忍治、陈金模、陈世友、许玉珍共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 员 林荣业 二〇二〇年五月二十九日 法官助理 李汝乔 书 记 员 林巧巧 附件：本判决适用的法律、司法解释条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十九条第一款两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 第二十条第一款连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。