北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初50488号原告：杨基凤，男，1966年10月2日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市。委托诉讼代理人：潘文军，北京市信凯律师事务所律师。被告：北京齐胜企业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：马润云。原告杨基凤诉被告北京齐胜企业管理有限责任公司（以下简称齐胜企业管理公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨基凤及其委托诉讼代理人潘文军到庭参加了诉讼，被告齐胜企业管理公司经公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨基凤向本院提出诉讼请求：请求判决被告：1、偿还营业款374675．64元;2、退还履约保证金50000元、押金2000元；3、支付欠款利息（以426675．64元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年6月28日至实际付清之日止）；4、承担本案诉讼费用。事实和理由：被告自2012年开始先后与原告签订《香融美食汇嘉香美食广场营业服务协议》、《入场经营合同》、《租赁合同》，将被告的食品加工间使用权租赁给原告使用，原告支付相应费用。2018年4月9日，原告与被告最后一次签订《租赁合同》，约定将海淀区远大路1号金源时代购物中心5楼26-D5号食品加工间租赁给原告经营宜江居牌上海风味品小吃使用，合同期限为2018年5月1日至2019年4月30日，每月租金11709．6元、物业管理费761．6元、空调费761．6元。同日，被告又与原告签订《补充协议一》，约定由原告（乙方）承担公共区域租金、空调费和物业费，根据营业情况，按照原告（乙方）的营业收入的百分比（18%-22%）计算上述费用。同日，被告又与原告还签订了《补充协议二》，约定由原告（乙方）每月承担公共区域员工工资及福利费5200元、公共区域水费、电费等项分摊费用3000元、装修设备折旧分摊费用3000元。同日，被告又与原告签订《补充协议三》，约定被告为原告提供美团、饿了么平台外卖服务，支付给网络平台的费用由原告（乙方）承担，外卖收入的6%归被告（甲方）所有，剩余归原告（乙方）所有。原告所有营业收入均通过被告的储值卡、移动支付、外卖等形式对外统一收取，再由被告与原告每月对收支情况汇总并由原告签订确认后，被告将收入支付给原告。2019年4月30日，合同到期终止，原告交接了相应设备设施。但被告至今未支付原告应得的营业收入374675．64元，原告多次向被告索要未果，被告以财务未对账、公司困难无力支付等种种理由拖延至今未支付。期间被告收取了履约保证金50000元、电卡、燃气卡押金1000元、移动支付设备押金1000元，但至今未退还。恳请贵院支持原告的诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定案件事实如下：杨基凤自2013年5月1日起租赁齐胜企业管理公司管理的位于北京市海淀区远大路1号金源时代购物中心5楼26-D5号食品加工间，用于经营宜江居品牌上海风味品类。2018年4月9日，杨基凤（乙方）与齐胜企业管理公司（甲方）签订《租赁协议》，约定：继续租赁上述食品加工间，甲方于2018年5月1日前向乙方交付，房屋租金自2018年5月1日起开始起算，租赁期限自2018年5月1日起至2019年4月30日，租金2018年5月1日-2019年4月30日每月租金11709．6元，物业管理费每月761．6元，空调管理费每月761．6元，6个月一付。本合同签署后，乙方须向甲方支付履约保证金人民币50000元……本合同终止或者解除时若乙方没有任何违约行为，则甲方应于15天内将该保证金如数退还给乙方（不计利息）。同日，双方签订《补充协议一、二、三》。《补充协议一》约定，乙方的营业收入承诺由甲方代为收取。若乙方违背承诺收取顾客现金，甲方视为乙方违约，有权选择与乙方终止《租赁合同》，扣除乙方交纳的履约保证金和相关费用；每月7日前，甲乙双方共同核对上月乙方的营业收入双方签字确认，甲方在扣除与乙方约定乙方应交甲方租金、空调费和物管费后，余额甲方在一个月内返还给乙方。如甲方未能按时返还，则乙方有权追究甲方的法律责任，有权要求甲方退还履约保证金，返还乙方应退的营业收入款及其它费用。《补充协议三》约定，甲乙双方于2018年4月3日签订了《租赁合同》，所签订合同之补充协议约定乙方营业收入的22%归甲方所有。现甲方为提高乙方的营业收入，决定通过网络平台（美团、饿了么、百度糯米等）为乙方提供外卖服务，乙方表示认可。甲方双方本着“平等、自愿”原则就即将展开的外卖及外卖过程中产生的费用和乙方外卖收入的多少归甲方所有等事项达成如下协议条款：1、支付网络平台的费用由乙方承担（网络平台从乙方外卖收入中扣出）；2、乙方外卖收入的6%归甲方所有；3、乙方外卖收入所产生的税金由甲方承担；4、网络平台返还的乙方外卖收入，甲方扣减甲乙双方约定归甲方所有的款项后，剩余部分甲方退还乙方，退还时间为网络平台返款后的7个工作日内。合同签订后，杨基凤称于同年5月7日向齐胜企业公司交纳设备押金2000元、履约保证金50000元，并向本院提交收据照片打印件3张。杨基凤提交2018年12月1日至2019年4月30日期间月收支情况汇总表复印件5份，核准人签字均为李晗瑜，杨基凤称李晗瑜是齐胜企业管理公司工作人员，其中2018年12月1日至2018年12月31日甲方应付金额为89406．4元，汇总表上手写美团4018．19元，饿了么538．9元；2019年1月1日至1月31日甲方应付金额为104096．9元，汇总表上手写美团2440．68元，饿了么757元；2019年2月1日至2月28日甲方应付金额为40695．3元，汇总表上手写美团854．17元，饿了么227．28元；2019年3月1日至2019年3月31日甲方应付金额为94844．8元，汇总表上手写美团3859．85元，饿了么474．3元；2019年4月1日至4月30日甲方应付金额为75287．63元，汇总表上手写美团2796．29元，饿了么583．9元，共计420881．59元。杨基凤称应付金额包括营业收入和通过网络平台的外卖营业收入，并提供银行流水、美团及饿了么清单予以佐证。庭审中，杨基凤认可，齐胜企业管理公司已经支付2018年12月营业款46205．85元，主张尚余374675．64元营业款未返还。2019年4月30日，《租赁合同》到期，杨基凤已停止经营，并称已退出租赁地点。庭审中，杨基凤认可该美团饿了么系其自行手写。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，齐胜企业管理公司经本院合法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依法成立的合同，自成立时生效。杨基凤、齐胜企业管理公司签署的《租赁协议》，均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，现合同已到期终止，故齐胜企业管理公司应返还杨基凤营业金额并退还押金、履约保证金，对营业金额部分，美团、饿了么的外卖部分，虽为杨基凤自行手写，但结算清单可以推定相应外卖营业额已实际发生，故对杨基凤要求齐胜企业管理公司的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。其中，退还营业金额应按齐胜企业管理公司出具的总汇表予以计算，现杨基凤认可已给付部分款项，故本院按照杨基凤主张返还的金额确定齐胜企业管理公司应返还之金额。对杨基凤要求的迟延给付营业额、退还履约保证金利息一节，杨基凤称已经于合同到期之日前退出场地，并办理了交接，现主张从2019年6月28日（起诉之日）起计算利息，本院认为并无不当，予以支持。对设备押金2000元，因双方未约定退还期限，杨基凤亦未提交场地清理交接手续，故无法确定是否存在迟延给付的情形，故对设备押金2000元利息损失，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、本判决生效后七日内，被告北京齐胜企业管理有限责任公司支付原告杨基凤营业款374675．64元；二、本判决生效后七日内，被告北京齐胜企业管理有限责任公司退还原告杨基凤履约保证金50000元、设备押金2000元；三、本判决生效后七日内，被告北京齐胜企业管理有限责任公司支付原告杨基凤利息（以424675．64元为基数，自2019年6月28日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际支付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）;四、驳回原告杨基凤的其他诉讼请求。如果被告北京齐胜企业管理有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费2653．38元（原告已预交），由被告北京齐胜企业管理有限责任公司负担，本判决生效后七日内交纳。公告费310元（原告已预交），由原告杨基凤负担50元，已交纳；由被告北京齐胜企业管理有限责任公司负担260元，本判决生效后七日内交纳。案件受理费7700．13元（原告已预交），由被告北京齐胜企业管理有限责任公司负担，本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  姚 琳人民陪审员  王兰芝人民陪审员  王秀华二〇二〇年五月十三日书 记 员  常 丽