广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初5000号原告：钟超成，男，1969年4月27日出生，汉族，身份证住址广东省广州市越秀区。原告：刘庆球，女，1931年2月15日出生，汉族，身份证住址广东省广州市越秀区。两原告共同委托诉讼代理人：吴涛，广东大篆律师事务所律师。被告：广州市越秀区人民政府国有土地上房屋征收中心（广州市越秀区重点项目推进中心），住所地广州市万福路128号三楼。法定代表人：唐昕亮。委托诉讼代理人：张晖、黎绮文，该中心职员，联系地址。被告：钟超融，男，1966年6月15日出生，汉族，住址广州市荔湾区。第三人：钟敏如，女，1956年7月2日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。原告钟超成、刘庆球诉被告广州市越秀区人民政府国有土地上房屋征收中心（原称广州市越秀区房屋征收与补偿办公室，以下简称征收中心）、钟超融，第三人钟敏如财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钟超成、两原告的共同委托诉讼代理人吴涛，被告征收中心的委托诉讼代理人张晖、黎绮文，被告钟超融，第三人钟敏如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。两原告共同向本院提出诉讼请求：1.判令被告征收中心从2020年5月起，每月将临时安置补助费2296.1元汇至原告指定的银行账户（中国工商银行xxxxxx）；2.判令被告钟超融从2019年3月至2020年4月30日退还原告临时安置补助费每月2296.1元，以欠款总金额为本金，从2020年5月1日起计算到付款之日止（按活期利率0.35%/月）；3.判令被告钟超融从2014年1月至2019年2月，退还原告临时安置补助费796.1元*62月计49658.2元，以49658.2元为本金，从立案之日起计算到付款之日止（活期利率0.35%/月）。事实和理由：两原告、被告钟超融及第三人为广州市越秀区海月东街10号房屋的产权人。2013年9月17日，两原告、被告钟超融与被告征收中心签订《广州市越秀区国有土地上房屋征收补偿（产权调换）协议书》，约定被告征收中心需从2013年10月起每月向两原告及被告钟超融支付房屋产权调换临时安置补助费3061.5元。根据法律规定，原告刘庆球占有涉讼房屋62.5%产权份额，原告钟超成、被告钟超融及第三人各占有12.5%产权份额。两原告本应享有上述补助费的75%，即2296.1元，但被告钟超融从2014年1月至2019年2月每月仅支付给两原告补助费1500元，无故少支付796.1元，更在双方协商无果时，从2019年3月开始不再向两原告支付补助费。为维护两原告的合法权益，特提起本案诉讼。被告征收中心辩称：一、双方签订的《广州市越秀区国有土地上房屋征收补偿（产权调换）协议书》合法有效。二、该中心已履行协议书约定的义务，每月通过银行划账支付临时安置补助费。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告钟超融辩称：不同意两原告的诉讼请求，理由如下：一、双方签订的《广州市越秀区国有土地上房屋征收补偿（产权调换）协议书》合法有效，该协议明确约定了费用的支付方式及乙方的账户名称、开户银行、账号，为保障合同能够顺利履行，其不同意进行调整，被告征收中心应继续依据该合同按时向合同所指定的账户支付相关补偿费用。二、原、被告一家本来有六兄弟姐妹的，办理涉讼房屋继承手续的时候，是由其与原告钟超成、第三人分别向其余三兄弟购买涉讼房屋份额，但由于对法律的不熟悉导致简单认为只需要其余三兄弟放弃继承即可，没有想到后续的法律后果。母亲即原告刘庆球是知晓办理房屋继承过程之艰辛，所以同意将房屋的拆迁补偿费用由四人各占25%份额。在签订协议时，被告征收中心曾询问过乙方四人如何分配临时安置补助费的问题，当时已经明确由乙方四人均分，故没有在协议书内载明明确的份额，此后，各方已经根据合同法第十条以口头形式订立了如何分配拆迁补助费的补充协议，且从2014年起在收到相关补偿费用后按时将各自应有的25%份额支付给两原告及第三人。两原告从2014年起每月收到1530元以来没有向被告提出如何异议，已经用实际行为履行了各方对于均等分配拆迁补助费的口头约定，现原告提出异议并没有法律或事实依据。其同意继续按两原告所占的50%份额即每月1530.75元向两原告支付自2019年3月至判决生效时的临时安置补助费。三、若法院认为其需要向两原告退还相应费用的，根据法律规定，双方之间存在的是债权关系，理应受到诉讼时效的限制，在本次诉讼前，两原告并没有向其提出任何异议，故原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，不应得到法院的支持。第三人述称：同意被告钟超融的答辩意见。经审理查明，2013年9月17日，被告征收中心（甲方）与两原告、被告钟超融及第三人（乙方）签订《广州市越秀区国有土地上房屋征收补偿（产权调换）协议书》约定：广州市越秀区人民政府批准，对乙方所有的房屋进行征收，乙方原址房屋座落于广州市越秀区东华西路海月东街10号，建筑面积122.46平方米；乙方自行解决临迁安置，甲方按3061.5元/月的标准向乙方支付临时安置补助费；其中2013年10月1日至2013年12月31日共3个月的临时安置补助费9184.5元，由甲方在签定本协议之日后十个工作日内一次性向乙方支付，自2014年1月起，甲方于每月25日前向乙方支付当月的临时安置补助费；根据本协议相关补偿费用均转入乙方以下账户：乙方账户名：钟超融，乙方开户银行：xxx银行，乙方账号：62×××20等。被告征收中心按照每月3061.5元的标准向被告钟超融的上述账户支付临时安置补助费到2020年4月。被告钟超融按每月1500元的标准，将收到的上述临时安置补助费支付给两原告，但从2019年3月起没有再支付。另查，因继承纠纷，两原告于2019年向本院提起诉讼，要求：1、判令原告钟超成对广州市越秀区海月东街10号房屋拥有12.5%的产权；2、判令原告刘庆球对广州市越秀区海月东街10号房屋拥有62.5%的产权；3、判令钟敏如对广州市越秀区海月东街10号房屋拥有12.5%的产权；被告钟超融对广州市越秀区海月东街10号房屋拥有12.5%的产权份额。本院于2019年10月28日作出（2019）粤0104民初20518号民事判决书，查明：被继承人钟绍端与原告刘庆球是夫妻，共生育钟雁如、钟敏如、钟超鹏、钟小敏、钟超达、钟超融、钟超成七个子女。钟雁如于1972年11月27日去世，生前无婚无育，无收养子女。1997年6月10日，钟绍端与案外人何良知继承得广州市越秀区东华西路海月东街xx房屋，为共同共有，房产建筑面积为122.46平方米。2001年1月28日，钟绍端去世，生前无遗嘱或遗赠扶养协议。2013年涉案房屋拆迁，该案原、被告作为一方、何良知作为一方分别与广州市越秀区房屋征收与补偿办公室（即本案被告征收中心）签订《广州市越秀区国有土地上房屋征收补偿（产权调换）协议书》，各以涉案房产建筑面积的一半即61.23平方米与拆迁方达成拆迁协议。2013年11月28日，该案原、被告及钟超鹏、钟小敏、在广东省广州市广州公证处办理继承公证【（2013）粤广广州第221797号】，列明该案原、被告要求继承钟绍端的上述房产，钟超鹏、钟小敏自愿放弃继承，钟超达已在中华人民共和国驻多伦多总领事馆办理了《放弃财产继承声明书》，亦表示自愿放弃对上述遗产的继承权利，上述房产中钟绍端继承所得共有产权的二分之一属钟绍端的个人遗产，由该案原、被告共同继承。但该继承公证并无确定原、被告人的占有继承份额等。一审判决：原位于广州市越秀区路东华西路海月东街xx房屋属被继承人钟绍端名下的61.23平方米由原告刘庆球占有继承62.5%所有权份额，原告钟超成、被告钟敏如、钟超融各继承12.5%所有权份额。上述房屋因拆迁所产生的相关权利、义务由原被告按上述比例享有及继承。该判决于2019年11月13日发生法律效力。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”两原告、被告钟超融及第三人与被告征收中心自愿签订的《广州市越秀区国有土地上房屋征收补偿（产权调换）协议书》合法有效。该合同明确约定了被拆迁人收取临时安置补助费的银行账号，现两原告要求被告征收中心自2020年5月起每月将临时安置补助费2296.1元汇至其指定的银行账号，是属提出变更合同约定的请求，在两被告及第三人均表示不同意变更的情况下，两原告该项诉讼请求不符合上述法律规定，本院不予支持。根据广东省广州市广州公证处作出的（2013）粤广广州第221797号《公证书》，涉讼房屋的二分之一产权为钟绍端的个人遗产，由两原告、被告钟超融和第三人共同继承。由于该继承公证并无确定继承人各自占有的继承份额，故在遗产分割前，遗产归各继承人共同共有。在此情况下，两原告以其占有75%的临时安置补助费而要求被告钟超融予以返还该部分临时安置补助费的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告钟超融同意按每月1530.75元的标准向两原告支付自2019年3月至2019年11月12日的临时安置补助费的意见，本院予以照准。本院作出的（2019）粤0104民初20518号民事判决，依法对钟绍端的遗产进行了分割，明确了两原告、被告钟超融和第三人各自占有的产权份额，同时明确了因拆迁所产生的相关权利、义务由两原告、被告钟超融和第三人按占有产权份额的比例享有及继承。该判决发生法律效力（即2019年11月13日）后，被告钟超融应当将收到的临时安置补助费按两原告占有75%的比例予以返还给两原告，并计付相应的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民法总则》第六条的规定，判决如下：一、被告钟超融在本判决发生法律效力之日起7日内，按每月1530.75元的标准，向原告刘庆球、钟超成返还自2019年3月1日至2019年11月12日的临时安置补偿费，并计付利息（以欠款总金额为本金，按0.35%/月的标准，从2020年5月1日起计至实际清偿之日止）。二、被告钟超融在本判决发生法律效力之日起7日内，按每月3061.5元×75%=2296.1元的标准，向原告刘庆球、钟超成返还自2019年11月13日至2020年4月30日的临时安置补偿费，并计付利息（以欠款总金额为本金，按0.35%/月的标准，从2020年5月1日起计至实际清偿之日止）。三、驳回原告刘庆球、钟超成的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由原告刘庆球、钟超成共同负担37.5元，被告钟超融负担12.5元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  梁志铭人民陪审员  邓晓红人民陪审员  刘月娴二〇二〇年五月八日书 记 员  郑艳婷