河北省石家庄市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀01执异55号 异议人：韩某1，男，1983年5月25日出生，汉族，现住河北省邯郸市永年县，系被执行人尚某丈夫。 异议人：韩某2，女，1980年7月26日出生，汉族，现住河北省邯郸市永年县。 委托代理人：贺振令，河北林平律师事务所律师。 委托代理人：刘景，河北林平律师事务所律师。 申请执行人：康某元，男，1970年4月12日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 被执行人：尚某，女，1985年1月18日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 在本院执行康某元与尚某借款合同纠纷一案中，异议人韩某1、韩某2对本院作出的（2018）冀01执恢164号执行裁定不服，向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 韩某1、韩某2提出异议称，请求贵院依法解除康某元、尚某名下位于重庆市南岸区的查封。事实与理由：康某元与尚某之间的民间借贷案件经石家庄仲裁委员会受理后，二人自行调解，后仲裁委作出石裁调字（2018）第474号调解书，该二人之间的债务与二异议人无关，二异议人既不知情也没有使用借款更不承担还款责任。尚某未主动履行债务，贵院查封了韩某1、韩某2（二人系姐弟关系）名下涉案房屋。但该房屋系韩某1婚前与韩某2共同出资购买，该房产也登记在二人名下，与尚某并无关系。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院只能查封被执行人名下的不动产的规定，涉案房产明显不属于该规定，贵院查封行为严重侵害了申请人的权益，望贵院依法解除该房屋查封，维护异议人的合法权益。 申请执行人康某元答辩称，一、异议人没有证据证明涉案的查封房产异议人是合法的所有权人。二、即使该房产为异议人所有，但是异议人韩某1没有任何工作，包括重庆房产的还贷和异议人韩某1的所有存款全部源自于尚某。三、另案尚某诉韩某1离婚一案元氏法院（2018）冀0132民初1459号判决书不仅认定了重庆房产具有被执行人尚某的19.1%的份额，而且第五项还认定了被执行人尚某欠申请执行人614,770元为其共同债务，被执行人和异议人韩某1双方各负担一半，并对该债务互负连带责任。4、另案二审开庭异议人韩某1及其代理人认可重庆房产有被执行人的份额。 被执行人尚某答辩称，同意申请执行人的意见。 异议人韩某1、韩某2向本院提交如下证据： 证据一、是重庆房产的商品房买卖合同； 证据二、编号为个房贷字第111062006801635的个人购房借款合同。以上证据拟证明本案所涉房屋为二异议人出资购买，且购房时间为2006年6月15日，属二异议人的共同所有财产。 申请执行人康某元质证称，一、对上述证据的真实性有异议，该证据没有原件，请提交证据原件。二、提交的证据上边载明的身份证信息与当庭出示的身份证信息不一致，不能证明异议人对涉案房产具有合法所有权。三、对关联性有异议，尚某依法具有婚后该房产增值部分的相应份额，申请执行人基于对被执行人依法享有的该房产的份额申请查封，有事实根据和法律依据。 被执行人尚某质证意见同申请执行人的意见一致。 申请执行人康某元向本院提交如下证据证据： 证据一、石裁调字【2018】第474号仲裁调解书； 证据二、被执行人韩某1的父亲韩社海录音； 证据三、被执行人韩某1给被执行人尚某微信记录； 证据四、被执行人尚某向被执行人韩某1转款的银行流水，从2017年1月3日到2018年3月27日，共计转款497,814元； 证据五、被执行人韩某1转移财产的银行流水，共转移财产15.64万元； 证据六、民生银行还房贷的银行流水； 证据七、尚某与韩某1离婚案件一审判决书； 证据八、被执行人尚某离婚案件二审庭审笔录； 证据九、被执行人尚某婚姻登记证； 异议人韩某1、韩某2质证称，对证据一没有异议，但该调解书仅显示涉案的债务为康某元、尚某二人的债权债务，而与异议人无关；对证据二至证据五，认为与本案无关；对证据六，该流水为韩某1个人的还贷情况，对具体数额不清楚；对证据七，该份判决并非生效的判决书，案件尚在二审期间，该份判决不产生相应的法律效力；对证据八的真实性有异议，没有加盖档案室和其他部门的印章；对证据九的真实性没有异议，对证明目的有异议，无法达到证明目的。1、申请执行人提交的九份证据均与本案执行异议没有实质关联性，无法证实涉案房产中有申请执行人或被执行人任何份额。2、石家庄市中级人民法院（2018）冀01执恢164号执行裁定第一页倒数第五行“被执行人尚某报告财产称其与异议人韩某1于婚姻关系存续期间，共同偿还韩某1名下位于重庆市南岸区贷款，该房产属夫妻共同财产。”没有任何的事实与法律依据，且涉案房产仍在被执行人与异议人离婚判决审理过程中，我方提交的房屋买卖合同也证实涉案房屋与被执行人和申请执行人均无任何关系，可见该执行裁定书事实认定错误。3、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三项“对于第三人占有的动产或登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人，人民法院可以查封、扣押、冻结”的规定，石家庄市中级人民法院没有履行告知异议人，并且也没有经异议人书面认可就擅自查封异议人韩某1和韩某2名下涉案房产，属程序违法。请石家庄市中级人民法院尽快解除对异议人涉案房产的查封。 被执行人尚某称其认可申请执行人提交的证据及证明目的，对证据证明情况无异议。 本院查明，申请执行人（仲裁申请人）康某元与被执行人（仲裁被申请人）尚某欠款纠纷一案，石家庄仲裁委员会于2018年6月25日作出石裁调字［2018］第474号调解书，调解协议内容为：一、经双方确认，截止到2018年6月24日被申请人尚欠申请人1165320元；二、被申请人于2018年7月1日前返还申请人1165320元；三、若被申请人未能按期足额偿还上述款项，则被申请人应支付申请人自2018年7月1日起至还清全部款项之日止以欠款本金为基数，按一年期限的同期银行贷款利率的四倍计付的利息；四、本案仲裁费2331元由被申请人承担；五、本调解协议在申请人与被申请人之间具有法律约束力；六、其他各节，双方互不追究。本调解书与裁决书具有同等法律效力。该仲裁调解书已经发生法律效力。2018年7月11日本院立案执行。本院在执行康某元与尚某、韩某1借款合同纠纷一案中，于2018年10月22日作出（2018）冀01执恢164号执行裁定和（2018）冀01执恢164号协助执行通知书，裁定查封韩某1（身份证号1304291983××××××××）名下重庆市南岸区。查封期限三年，自2018年10月23日至2021年10月22日。本院于2018年10月23日向重庆市南岸不动产登记中心送达（2018）冀01执恢164号协助执行通知书。韩某1、韩某2均不服该执行裁定和协助执行通知书，于2019年1月4日向本院提出书面执行异议，本院于2019年2月22日立案，执行异议案号（2019）冀01执异55号。 另查明，原告尚某与被告韩某1离婚纠纷一案，元氏法院作出（2018）冀0132民初1459号民事判决，判决：一、准予原告尚某与被告韩某1离婚；二、婚生子韩承锦由被告韩某1抚养，原告尚某于2019年起每年3月1日前支付婚生子抚养费9,164.4元至婚生子年满18周岁止；三、丰田汽车归原告尚某所有；四、被告韩某1于本判决生效后10日内给付原告尚某重庆房产房屋市场价值的19.1%；五、原告尚某所欠614,770元债务为夫妻共同债务，原被告双方各负担一半，并对该债务负互负连带责任；六、驳回原告尚某其他诉讼请求。案件受理费700元，保全费6,040元，由原被告双方各承担3,370元。尚某不服一审判决，提出上诉。本院于2019年4月25日作出（2019）冀01民终1767号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决于2019年5月9日发生法律效力。该生效民事判决中关于韩某1与尚某夫妻财产及债务问题，认定韩某1和其姐姐韩某2购得重庆市南岸区青龙路某号某小区3栋501号房产一套。韩某1购房行为发生在其与尚某结婚之前，婚后用夫妻共同财产偿还部分贷款，对于双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产；关于共同还贷支付的款项，双方婚后共同还款84,008.21元。韩某1应给付尚某重庆房产房屋市场价值的19.1%。尚某所欠614,770元债务为夫妻共同债务，尚某、韩某1各负担一半，并对该债务负互负连带责任。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第二款“发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案中，因本案被查封的房屋为不可分物，且被执行人尚某与韩某1之间的离婚纠纷已被生效民事判决认定韩某1应给付尚某重庆房产房屋市场价值的19.1%；尚某所欠614,770元债务为夫妻共同债务，尚某、韩某1各负担一半，并对该债务负互负连带责任。故本案查封韩某1和其姐姐韩某2购得的重庆市南岸区青龙路某号某小区3栋501号房产一套符合上述规定的情形。现韩某1、韩某2以被查封房屋系其共同购买为由主张解除本案对该房屋的查封措施，没有法律依据，其异议理由不能成立，本院不予支持。但在执行中，因韩某1与尚某系夫妻关系及已生效的（2018）冀0132民初1459号民事判决所确定的承担责任的方式，在对查封房产进行处置时应考虑异议人享有的房产份额。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下： 驳回异议人韩某1、韩某2的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向河北省高级人民法院申请复议。 审判长  何东华 审判员  王珊珊 审判员  高福兴 二〇二〇年五月十八日 书记员  郭智芳 书记员  张佳丽