甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初3506号原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地甘肃省兰州市城关区广场南路101号。负责人：景红卫，系该分行行长。委托诉讼代理人：胡建华，系甘肃法成律师事务所律师。委托诉讼代理人：巩建琴，系甘肃法成律师事务所律师。被告：姜涛，女，汉族，1978年5月12日出生，住陕西省西安市碑林区。被告：李石，女，汉族，1979年3月1日出生，住甘肃省兰州市城关区。被告：常来明，男，汉族，1968年8月10日出生，住甘肃省兰州市城关区。被告：兰州爱亦曼餐饮管理有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区庆阳路77号第1幢第9层A2室。法定代表人：史于稚，公司总经理。委托诉讼代理人：李石，女，汉族，1979年3月1日出生，系该公司会计，住甘肃省兰州市城关区。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称:上海浦发银行兰州分行）诉被告姜涛、李石、常来明、兰州爱亦曼餐饮管理有限责任公司（以下简称：爱亦曼公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦发银行兰州分行委托诉讼代理人胡建华,被告李石、被告爱亦曼公司委托诉讼代理人李石到庭参加了诉讼、被告姜涛经公告送达、常来明经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议现已缺席审理终结。原告上海浦发银行兰州分行向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告姜涛向原告清偿债务本金998402.85元，利息（包括罚息）51403.23元（计算至2020年2月24日，自2020年2月25日起按照年利率8.4825%计算至本息清偿完毕之日止）；2、依法判令被告姜涛承担原告为实现债权及担保权利而支付的一审律师费31460元、保全费、案件受理费等；3、判令被告爱亦曼公司对上述债务承担连带清偿责任；4、依法确认原告对被告李石位于兰州市城关区产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”、对被告常来明位于兰州市城关区产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”的房屋享有抵押权，并有权在抵押范围内以该抵押房屋之拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿。事实与理由：2015年6月1日，原告与被告姜涛签订编号为48072015100110《个人授信合同》，合同约定：原告为被告姜涛在2015年6月3日至2020年6月3日期间提供人民币260万元的授信额度，额度可循环使用。同日，原告分别与被告李石、刘旻霞、常来明签订编号48072015100110《最高额抵押合同》，合同约定：被告李石以位于兰州市城关区产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”、被告常来明位于兰州市城关区产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”的房屋提供抵押担保；担保的主合同为债务人与债权人签署的编号为48072015100110《个人授信合同》；本合同项下的债务人为姜涛；被担保的主债权为债权人在自2015年6月3日至2020年6月3日止的期间内办理各类融资业务所发生的债权。合同签订后办理了抵押登记并取得他项权证。同日，原告与被告爱亦曼公司签订编号为48072015100110《最高额保证合同》，合同约定，爱亦曼公司为被告姜涛上述《个人授信合同》项下的借款提供连带责任保证。2017年6月5日，原告与被告姜涛签订编号为4807201510011006《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币155万元，借款期限自2017年6月6日至2018年6月6日，借款利率为年利率5.655%；还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为10日；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用即构成违约；借款人违约后，贷款人可以宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；若因借款人违约致使原告采取补救或追索措施的，贷款人有权要求其承担包括但不限于为此支付的诉讼费、律师费等在内的一切费用；若因本合同产生的争议，由贷款人住所地人民法院管辖。合同签订后，原告如约发放贷款155万元。发放贷款后，被告并未如约偿还上述借款，被告已构成违约。为保护自身的合法权益，诉至本院。被告李石辩称，原告所述属实，并希望给予时间还款。被告兰州爱亦曼餐饮管理有限责任公司辩称，原告所述属实同意承担保证责任。被告姜涛、常来明未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告上海浦发银行兰州分行向本院提交了如下证据：1、《个人授信合同》、《个人借款合同》、个人贷款借款凭证（借据）；2、《最高额抵押合同》、房屋他项权证；3、《最高额保证合同》；4、逾期本息清单、贷款还款通知单；5、委托代理协议、发票、收付款入账通知单。各被告未提供证据。上述证据已经过开庭质证和本院的审查，来源合法，证据间能相互链接印证、且与案件事实存在关联性，对其相应证明力，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2015年6月1日，原告与被告以姜涛为受信人签订编号为48072015100110《个人授信合同》，合同约定：本合同项下授信额度总额为260万元，授信额度有效期为5年，即自2015年6月3日至2020年6月3日止，受信人在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人承担，受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，授信人有权宣布本合同提前到期。2015年6月1日，原告与被告李石签订编号48072015100110《最高额抵押合同》，合同约定：被告李石以位于兰州市城关区，产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”的房屋提供担保；担保的主合同为债务人与债权人签署的编号为48072015100110《个人授信合同》；本合同项下的债务人为姜涛；被担保的主债权为债权人在自2015年6月2日至2020年6月2日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币50万元为限。合同签订后，原、被告对抵押的房屋在兰州高新技术产业开发区房地产交易中心办理了抵押登记，并取得“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。他项权证中载明：房屋他项权利人：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行；房屋所有权人：李石；房屋所有权证号：兰房权证（城关区）字第××号；房屋坐落：兰州市城关区高新雁园路610号第2单元07层703室；债权数额：人民币500000元；登记时间：2015年6月2日。同日，原告与被告常来明签订编号48072015100110《最高额抵押合同》，合同约定：位于兰州市城关区，产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”的房屋提供抵押担保；担保的主合同为债务人与债权人签署的编号为48072015100110《个人授信合同》；本合同项下的债务人为姜涛；被担保的主债权为债权人在自2015年6月3日至2020年6月3日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币45万元为限。被告常来明的配偶贾喜梅在《关于同意执行共同财产的承诺函》签字，内容为：“本人贾喜梅现为抵押人常来明之合法配偶。为《最高额抵押合同》（编号：48072015100110）之签署和履行，特在此作出承诺，本人同意该抵押合同的签署和履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产”。合同签订后，原、被告抵押的房屋在兰州房地产交易中心办理了抵押登记，并取得“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证，他项权证中载明：房屋他项权利人：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行；房屋所有权人：常来明；房屋所有权证号：兰房权证（城关区）字第××号；房屋坐落：兰州市城关区；债权数额：人民币450000元；登记时间：2015年6月3日。2017年6月6日，原告与被告爱亦曼公司签订编号为48072015100110《最高额保证合同》，合同约定，被告爱亦曼为被告姜涛上述《个人授信合同》项下的借款提供连带责任保证。合同所担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48072015100110《个人授信合同》；本合同项下的债务人为姜涛；被担保的主债权为债权人在自2017年6月6日至2020年6月3日止的期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币260万元为限。2017年6月5日，原告与被告姜涛签订编号为4807201510011006《个人借款合同》，合同约定：本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为48072015100110《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款用途为支付与甘肃华正商贸有限公司签订的购货合同货款；贷款金额为人民币155万元；贷款期限为一年，自2017年6月6日至2018年6月6日；借款利率为年利率5.655%；利率不做调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人在合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担。被告姜涛作为借款人在合同中签字确认。合同签订后，原告按约向甘肃华正商贸有限公司的银行账户内发放了贷款155万元，后原告于2019年4月2日起诉后，被告姜涛于2019年7月25日还款本息576185.05元。截止2020年2月24日，尚欠原告本金998402.85元，利息51403.23元（包括罚息），形成本诉。另查，本案在审理过程中因刘旻霞在抵押担保范围内承担了还款义务，原告向本院申请撤回对刘旻霞的起诉，本院已裁定准许。本院认为，原告与被告姜涛签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告李石、常来明签订的《最高额抵押合同》及与被告爱亦曼公司签订的《最高额保证合同》意思表示真实，又不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款155万元，现合同约定的借款期限已届满，被告姜涛作为借款人未依约履行还款义务，该行为已构成违约，原告作为债权人有权要求其偿付所有借款本息。故对原告要求被告姜涛偿还截止2020年2月24日债务本金998402.85元，利息51403.23元并利随本清的诉讼请求，本院予以支持。同时，被告爱亦曼公司与原告签订《最高额保证合同》，约定对编号为4807201510011006《个人授信合同》中被告姜涛的融资及利息、费用承担连带清偿责任，因此，被告爱亦曼公司作为保证人对本案所涉借款应当承担连带清偿责任。被告李石与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于兰州市城关区，产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证；被告常来明与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于兰州市城关区，产权证号为“兰房权证（城关区）字第××号”的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。因此，为实现债权，原告有权在抵押权范围内以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿。关于原告主张的律师费31460元、保全费，因原告与被告姜涛签订的《个人借款合同》中对此项费用作出约定，且该费用已实际产生，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姜涛于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金998402.85元，利息（含罚息）51403.23元（利息计算至2020年2月24日，自2020年2月25日起至款项实际付清之日的利息以本金998402.85元为基数，按逾期年利率8.4825%计算）；二、被告姜涛于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行给付律师费31460元；三、被告兰州爱亦曼餐饮管理有限责任公司在最高额2600000元范围内对上述款项承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告姜涛追偿；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告李石抵押的坐落于兰州市城关区【兰房他证（城关区）字第××号】的房产在500000元范围内拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；五、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告常来明抵押的坐落于兰州市城关区【“兰房他证（城关区）字第××号”】的房产在450000元范围内拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费19310元、保全费5000元，由被告姜涛、兰州爱亦曼餐饮管理有限责任公司共同负担，于本判决生效后十日内付清原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。审 判 长  齐春晖人民陪审员  陈维萍人民陪审员  安翠红二〇二〇年五月九日书 记 员  田 毅