云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2020)云2601民初1235号原告：王啟国，男，汉族，1964年11月2日生，重庆市璧山县人，户籍地住重庆市璧山县，现住文山市。委托诉讼代理人：杨振东，云南西华律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：谭笑，云南西华律师事务所律师（特别授权）。被告：陆永塔，男，壮族，1987年11月29日生，云南省麻栗坡县人，家住麻栗坡县。原告王啟国与被告陆永塔建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王啟国的委托诉讼代理人杨振东、谭笑到庭参加了诉讼，被告陆永塔经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王啟国向本院提出诉讼请求（庭审中变更诉讼请求及部分内容）：1、解除王啟国与陆永塔口头达成的租赁合同；2、判决陆永塔向王啟国支付租金、材料赔偿款及其他相关费用共计158276.24元；3、本案诉讼费用由陆永塔承担。事实及理由：陆永塔因建设工程项目需要，与王啟国口头达成租赁合同，租用王啟国的钢管、扣件等建筑设备材料，口头约定了顶丝单价为0.012元/个/天，钢管单价为0.008元/米/天，扣件单价为0.007元/个/天，快撤架单价为0.012元/米/天，水平方单价为0.015元/米/天，以及材料损失赔偿标准等内容。协议达成后，王啟国按照陆永塔的承租需要已全部履行合同义务，自2016年7月4日至2018年11月26日，陆永塔租用王啟国建筑设备材料顶丝2261个、钢管28904.7米、扣件17200个、快撤架5776.8米、水平方5877米，期间陆永塔陆续归还过部分租赁的材料，但至今尚有顶托66个、钢管1200.7米、扣件1689个、快撤架226.9米、水平方166.5米未归还。陆永塔共欠王啟国租金、材料赔偿款等共计158276.24元。王啟国多次联系陆永塔要求支付租金及材料赔偿款，但陆永塔一直拒绝履行。王啟国为维护自身合法权益，诉至法院要求支持如前诉讼请求。陆永塔未到庭答辩。王啟国针对其主张，向法庭提交了以下证据：1、王啟国身份证复印件、陆永塔户口证明、文山市市场监督管理局出具的《证明》，证实：（1）王啟国、陆永塔基本身份信息，具有适格的诉讼主体资格；（2）文山盛博建筑设备租赁站未经注册登记，系实际不存在的个体工商户，王啟国个人作为实际履行出租租赁物的行为人，具有适格的诉讼主体资格。2、文山市人民法院（2018）云2601民初3106号民事判决书一份，证实：文山市人民法院（2018）云2601民初3106号民事判决书第十页认定，王啟国作为从事民事活动的行为人，作为当事人提起诉讼，具有适格的诉讼主体资格。3、租赁物资发货单十二张、租赁物资收货单十一张、建筑材料租赁结算单，证实：自2016年7月4日至2018年11月26日，陆永塔租用原告建筑设备材料顶托2261个、钢管28904.7米、扣件17200个、快撤架5776.8米、水平方5877米，至今尚有顶托66个、钢管1200.7米、扣件1689个、快撤架226.9米、水平方166.5米未归还，共欠原告租金、材料赔偿款等共计158276.24元。4、文山州建筑设备租赁行业协会出具的《证明》、公告一份，证实：经文山州建筑设备租赁行业协会证实，王啟国以顶丝单价为0.012元/个/天；钢管单价为0.008元/米/天；扣件单价为0.007元/个/天；快撤架单价为0.012元/米/天；水平方单价为0.015元/米/天的标准计算租金，符合陆永塔租赁建筑设备时租赁行业的租赁单价标准。5、《租赁合同》一份，证实：本案王啟国结算的单价与其他承租方约定的单价相对比，反映出本案王啟国结算的单价标准符合陆永塔租赁建设设备时租赁行业的租赁单价标准。被告陆永塔未到庭质证也未向法庭提交证据。本院认为，王啟国提交的第1、2组证据能够客观反映双方当事人的身份情况及诉讼主体资格，与本案相关联，本院均予以采信；第3组证据中的租赁物资发货单十二张、租赁物资收货单十一张、建筑材料租赁结算单的部分内容（除未归还部分材料赔偿款及材料上车费、堆码费、其他费用外的证据）与第4、5组证据相互印证陆永塔租用王啟国建筑设备材料的种类、数量、计算单价及未归还的建筑设备材料的种类、数量，三组证据能够形成证据锁链，本院予以采信。关于王啟国主张未归还部分材料赔偿款34164.8元及材料上车费、堆码费、其他费用为2890元的证据，因无其他客观合法有效证据佐证，真实性存疑，本院对该部分证据不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月4日至2018年11月26日期间，陆永塔因建设工程项目需要，与认识的王啟国口头达成租赁合同，租用王啟国的钢管、扣件等建筑设备材料，双方约定了顶托（即顶丝）单价为0.012元/个/天，钢管单价为0.008元/米/天，扣件单价为0.007元/个/天，快撤架单价为0.012元/米/天，水平方单价为0.015元/米/天。经统计，陆永塔共计租用王啟国的顶托2261个、钢管28904.7米、扣件17200个、快撤架5776.8米、水平方5877米。陆永塔陆续归还了部分租赁的建筑设备材料，至今尚有顶托66个、钢管1200.7米、扣件1689个、快撤架226.9米、水平方166.5米未归还王啟国。王啟国因多次要求陆永塔履行支付义务未果于2019年10月30日诉至本院，本院根据王啟国提供的地址及联系方式无法向陆永塔送达法律文书，于2019年11月22日作出（2019）云2601民初5098号民事裁定书，裁定驳回原告王啟国的起诉。王啟国重新查证陆永塔的地址后又于2020年3月19日以建筑设备租赁合同纠纷为案由向本院起诉陆永塔要求支持如前诉讼请求。本院认为，陆永塔未到庭参加诉讼，视为放弃应诉、答辩、质证、举证权利。本案王啟国与陆永塔口头达成的租赁合同是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。关于王啟国主张解除与陆永塔口头达成的租赁合同的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，王啟国的该项主张合法有据，本院予以支持。关于王啟国主张陆永塔支付租金、材料赔偿款及其他相关费用共计158276.24元的诉请，根据王啟国提交的租赁物资发货单十二张、租赁物资收货单十一张、建筑材料租赁结算单、文山州建筑设备租赁行业协会出具的《证明》、公告一份等证据，能够证实陆永塔租用顶托2261个已归还2195个，未归还66个，截止2019年10月22日产生租金5823.34元；租用钢管28904.7米已归还27694米，未归还1200.7米，截止2019年10月22日产生租金46431.35元；租用扣件17200个已归还15511个，未归还1689个，截止2019年10月22日产生租金30660.11元；租用水平方5877米已归还5710.5米，未归还166.5米，截止2019年10月22日产生租金29425.3元；租用快撤架5776.8米已归还5549.9米，未归还226.9米，截止2019年10月22日产生租金8881.35元，以上产生的各项租金共计121221.45元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，陆永塔应向王啟国支付建筑设备材料的租金为121221.45元。而未归还部分材料赔偿款34164.8元及上车费、堆码费用共2890元的主张，根据谁主张谁举证原则，王啟国提交的证据不足以证实其造成的该项损失，故应承担举证不能的不利责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除王啟国与陆永塔口头达成的租赁合同；二、陆永塔于本判决生效之日起十日内支付王啟国租用建筑设备材料的租金共计121221.45元；三、驳回王啟国的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3530元，减半收取1765元，由陆永塔负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。审判员 骆 霞二〇二〇年五月十一日书记员 保雪微