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内蒙古科尔沁左翼后旗人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0522民初1986号 原告：科左后旗旗丰种子有限责任公司，地址：甘旗卡镇甘旗卡街中段。 委托代理人：金星，男，1987年3月6日出生，蒙古族，。 被告：特古斯，男，1967年4月24日出生，蒙古族，农民。 原告科左后旗旗丰种子有限责任公司诉被告特古斯买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，由审判员哈申依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告科左后旗旗丰种子有限责任公司委托代理人金星到庭参加诉讼，被告特古斯经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告科左后旗旗丰种子有限责任公司诉称，被告特古斯在2018年1月2日从原告处赊购种子、化肥，价值3900.00元，约定月息0.0095元，并约定2018年12月30日偿还，并约定超期从欠款日起给付月息0.025元，当时交付了800元的定金。在2018年1月23日从原告处拿走种子化肥。但是到期后多次索要未果，无奈诉至法院，要求被告特古斯给付货款3100.00元及违约金1612.00元【3100.00元×0.02元×26个月（2018年1月2日至2020年3月2日）】合计4712.00元，要求按月息0.02元继续计算利息至货款清偿为止。 被告特古斯未答辩。 经审理查明，被告特古斯在2018年1月2日从原告处赊购种子、化肥，价值3900.00元，约定月息0.0095元，并约定2018年12月30日偿还，并约定超期从欠款日起给付月息0.025元，当时交付了800元的定金。被告特古斯在2018年1月23日从原告处拿走种子化肥。逾期后原告多次索要未果，2020年4月22日诉至本院，要求被告特古斯给付货款3100.00元及违约金1612.00元【3100.00元×0.02元×26个月（2018年1月2日至2020年3月2日）】合计4712.00元，要求按月息0.02元继续计算利息至清偿为止。 上述事实有原告庭审陈述及原告提供的被告特古斯签字捺印的3100.00元的借据和货款单各一枚在卷佐证，足以认定。 本院认为，原被告间买卖事实清楚，债权债务关系明确，被告特古斯应积极履行给付义务，原告以计算利息方式主张违约金请求，符合法律规定，应予支持，但继续计算利息请求，本案系买卖合同纠纷，非民间借贷纠纷，该请求于法无据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告特古斯在本判决发生法律效力后十日内给付原告科左后旗旗丰种子有限责任公司欠款3100.00元元及违约金1612.00元【3100.00元×0.02元×26个月（2018年1月2日至2020年3月2日）】合计4712.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，因适用简易程序减半收取25.00元，由被告特古斯负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。 审判员 哈 申 二〇二〇年五月二十六日 书记员 吴丽萍
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申4114号 再审申请人（一审起诉人、二审上诉人）湖南省衡东县大浦镇长丰村第二村民小组。 负责人胡喜忠，组长。 委托诉讼代理人胡连生，男，1962年6月28日出生，汉族，住湖南省衡东县。 再审申请人湖南省衡东县大浦镇长丰村第二村民小组（以下简称长丰村第二村民小组）因诉湖南省人民政府农村集体土地征收审批一案，不服湖南省高级人民法院（2019）湘行终1087号行政裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 长丰村第二村民小组以一、二审裁定认定事实和适用法律错误为由申请再审，请求撤销一、二审裁定。 本院经审查认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款第五、六项规定，行政机关作出的不产生外部法律效力的行为、行政机关为作出行政行为而实施的准备、论证、研究、层报、咨询等过程性行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。案涉(2004)政国土字第641号《农用地转用、土地征用审批单》，是湖南省人民政府作出的不产生外部法律效力的行为，属于为作出有关土地征收行为而实施的过程性行为，不具有可诉性。再审申请人针对该行为提起诉讼，一审裁定不予立案，二审裁定予以维持，并无不当。再审申请人的再审请求和理由，不能成立。 综上，长丰村第二村民小组的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款的规定，裁定如下： 驳回再审申请人湖南省衡东县大浦镇长丰村第二村民小组的再审申请。 审判长  耿宝建 审判员  寇秉辉 审判员  李光琴 二〇二〇年五月二十六日 书记员  陈 钿
山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2020）晋01民终2109号上诉人（原审原告）：李杏敏，女，1970年6月14日出生，汉族，太原煤气化职工医院医师，住太原市。委托诉讼代理人：王卫华，山西晋商律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵晓菊，女，1961年7月19日出生，汉族，太原煤炭气化公司多种经营公司工人。委托诉讼代理人：韩婷婷，北京大成（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：任婷婷，北京大成（太原）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曹保林，男，1958年5月15日出生，汉族，太原天然气公司职工。委托诉讼代理人：韩婷婷，北京大成（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：任婷婷，北京大成（太原）律师事务所律师。上诉人李杏敏因与上诉人曹保林、赵晓菊合同纠纷一案，不服太原市万柏林区人民法院（2019）晋0109民初4148号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月1日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本院认为，双方签订的《太原市存量房买卖合同》及《变更协议》系真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,应认定为合法有效,对双方当事人具有法律约束力。但在2019年6月6日签署的两份协议中对涉案房屋成交价格有不同约定，在《太原市存量房买卖合同中约定的价格为90万元，在《变更协议》中又约定为150万元，而在2019年6月10日交纳税款时又是以房屋价款1226529.34元来计算的。故本案存在对双方买卖房屋价格的真实意思应以哪一个为准的问题。涉案房屋是李杏敏于2009年7月17日在其与赵毅婚姻关系存续期间购买的商品房，上诉人赵晓菊、曹保林提供了赵毅给其出具的欠条和承诺欲证明涉案房屋共有权利人赵毅所欠上诉人的款项是否真实和能否抵顶未付房款，以及房屋买卖价款和处分的事实，应通知涉案房屋共有人赵毅参加诉讼，以便查清案件事实，正确判决，而一审并未通知赵毅参加诉讼和查清案件事实，本案应发回重审。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律有误，本案应予发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太原市万柏林区人民法院（2019）晋0109民初4148号民事判决；二、本案发回太原市万柏林区人民法院重审。上诉人李杏敏预交的二审案件受理费11164元和上诉人赵晓菊、曹保林预交的二审案件受理费11164元均予以退回。审判长 刘平则审判员 孙云英审判员 张璟芳 二〇二〇年五月二十六日书记员 寇 凌
贵州省贵阳市云岩区人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0103执14号之十九申请人：贵州东屋投资有限公司，住贵阳市云岩区省府北街9号被执行人周筑秀，女性，住贵阳市南明区。被执行人：马华春，住重庆市石柱县本院在执行借款合同纠纷一案中，于2020年05月21日向被执行人周筑秀发出执行通知书，责令其履行法律文书确定的义务。经查，被执行人具备履行义务的能力，但至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人周筑秀在中国工商银2402xxxxxxxxxx78036账户内存款人民币3266651.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。（本页无正文）审判员  黄征二〇二〇年五月二十一日书记员  朱祥
西安市碑林区人民法院结 案 通 知 书（2020）陕0103执恢385号罗某、徐某：中国建设银行股份有限公司陕西省分行：中国建设银行股份有限公司陕西省分行申请执行罗某、徐某借款合同纠纷一案，执行依据—本院（2015）碑民初字第02702号民事判决书，执行标的：335675.69元。在执行过程中，案件执行完毕，申请执行人申请结案。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项，现通知如下：本院(2020)陕0103执恢385号案件执行完毕，于2020年5月26日结案。二〇二〇年五月二十六日
河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫15民终1321号上诉人（原审原告）：河南省万泰钢结构有限公司。住所地：信阳市工业城城东办事处马岗村。法定代表人：朱传斌,系该公司总经理。委托诉讼代理人：余涛，信阳市浉河区五里墩法律事务所法律工作者，代理权限为。被上诉人（原审被告）：程天明，男，汉族，1963年9月13日生，住信阳市平桥区。上诉人河南省万泰钢结构有限公司（以下简称“万泰公司”）因与被上诉人杨辉劳动争议纠纷一案，不服河南省信阳市平桥区人民法院（2019）豫1503民初7525号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月2日立案后，依法组成合议庭，进行了公开开庭审理。上诉人万泰公司的委托诉讼代理人余涛、被上诉人程天明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。万泰公司上诉请求：1、请求信阳市中级人民法院依法撤销河南省信阳市平桥区人民法院【(2019)豫1503民初7526号】民事判决书,判令上诉人不承担支付和赔偿被告双倍工资、经济补偿金4864.7元的义务。2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：原审法院对本案的事实认定和适用法律错误,属枉法裁判,应依法予以撤销!请求信阳市中院在查明本案事实的基础上,依法驳回被上诉人的全部诉讼请求。1、本案的事实是，被上诉人并非是上诉人的职工,是其自己找到上诉人钢构车间的承揽人关广成老板(注:该车间是由他人承包、生产的钢构车间，上诉人只是接受承揽人的工作成果并给付其报酬,根本不涉及其车间的生产管理、工种的安排等事宜,属单独结算的主体),要求到其车间干活,来获得报酬，经被上诉人与关老板沟通协商,被上诉人用工形式属临时用工,有活就干,计件结算,实行多劳多得,不干不得。经双方同意后,便以此方式履行,被上诉人干活将近一个月时,因车间的加工构件订单急剧减少,钢构车间不得不被迫停产。在此情况下,钢构车间的关老板仍把被上诉人干活的工资结清,没有拖欠。上述事实从被上诉人提供的与关老板的微信往来记录就能够说明,但原审法院却未能查明这一事实,只是简单机械照搬套用相关的行政法规,就主观臆断认定被上诉人诉请!实属枉法裁判!对其判决依法予以撤销!2、本案中,被上诉人违背了诚实信用的义务,且在干活时做工瑕疵,确属不符合钢构车间的任用条件。因此,上诉人在此案中没有任何的过错和过失,被上诉人以此要求原上诉人承担责任,于法无据!其诉求依法予以驳回!被上诉人一开始与关老板接触商谈时,吹说自己是电焊工,能够胜任电焊工种,当关老板问其是否有焊工证时,被上诉人说有,但经一再向其催要,总以各种借口和理由一再推脱,至今仍没有见到过其合法有效的电焊工的技术证件。其次,被上诉人的做工粗糙,根本不符合车间的生产要求,所加工的构件返工率较多,已严重影响到钢构车间构件的整体质量!因此,被上诉人根本就不符合任用条件!再则依照相关的法律规定,二倍工资性质也非被上诉人的劳动所得,是基于对单位违法的一种惩戒,其目的是要明确双方的权利义务,维护合法的权益,但绝不是被上诉人可以从中谋取超出劳动报酬的额外利益!为此,应依法彻底否定!但原审法院为了袒护被上诉人,置本案的客观事实于不顾,在未能全面审查本案事实的情况下,简单机械的生搬硬套一些规定的形式要件,片面的去迎合认定仲裁委的结论,不经调查质证,就把承揽人的责任无条件的强加给上诉人,并判令由上诉人承担赔偿责任,其行为不仅是对上诉人合法权益的严重损害,更是对法律的公然违反!因此,因此,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第170条第二、三项及相关的法律规定,上诉人依法上诉，恳请信阳市中级人民法院在查明本案事实的基础上,作出公正的裁决,以维护权益。程天明辩称：上诉人所说的一切都是为了逃避责任，根据相关法律规定，上诉人应当承担责任，上诉人没有提交任何证据证明我工作干的不好，也没有证据证明上诉人停产。请求法院驳回上诉，维持原判。万泰公司向一审法院起诉请求：一、请求依法撤销信阳市劳动仲裁委员【信劳人仲字(2019)0111号】仲裁裁决书,判令原告不承担支付和赔偿被告双倍工资、经济补偿金4864.7元的义务。二、本案的诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2019年4月11日，被告进入原告的钢构车间工作，岗位为电焊工，期间双方未订立书面劳动合同。2019年5月21日，原告公司的工作人员通知被告回去休息几天，之后未再主动与被告联系，也未通知被告上班。被告离职当月工资为3240元，离岗前平均工资为3375元。庭审中，原告诉称在被告进车间上班之前就已将该车间外包给关广成，公司按承揽人提供的劳动成果与其结算，不干涉、参与车间的管理及人员的雇请。但未提供有效的转包协议等相关证据。一审法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。庭审中双方争议的焦点为原、被告之间是否存在劳动关系。本案中，原告是具有独立法人资格的用人单位，被告在原告处钢构车间工作，受原告的劳动管理和规章制度约束，从事原告安排有报酬的劳动，双方虽然未订立书面的劳动合同，但符合劳社部发[2015]12号规定的事实劳动关系成立的情形。原告诉称在被告进入车间提供劳务时已将钢构车间发包给关广成，因未提供转包协议等相关证据，该院不予采信。依据庭审查明的事实，信阳市劳动人事争议仲裁委员会作出的信劳人仲裁字（2019）0111号）仲裁裁决结果，认定的事实清楚，适用法律准确，该院依法予以确认。综上，根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2015]12号）第一条、第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告河南省万泰钢结构有限公司主张撤销信阳市劳动人事争议仲裁委员会作出的信劳人仲裁字（2019）0113号仲裁裁决书的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据，二审查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。本案万泰公司上诉称程天明系承揽万泰公司生产车间之“关广成”所雇佣的工人，但万泰公司对该项主张未举证证明。故本院对万泰公司关于程天明与万泰公司之间不存在劳动关系的上诉理由不予支持。《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。本案中,万泰公司上诉称程天明违背了诚实信用的义务,且在干活时做工瑕疵,不符合钢构车间的任用条件。但未提交证据予以证明。本院对上诉人此说法不予采信。综上所述，河南省万泰钢结构有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10元，由上诉人河南省万泰钢结构有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  许前让审判员  郑 佳审判员  周振力二〇二〇年五月二十六日书记员  任静源
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0802民初870号 原告：广西南宁创恒物业服务有限责任公司，住所地南宁市佛子岭路6号向南居金溪园C座1301号房。 法定代表人：覃刚，总经理。 委托诉讼代理人：庞慧，女，1976年10月9日出生，壮族，住贵港市港北区。 委托诉讼代理人：阮志龙，男，1974年10月24日出生，汉族，住宜州市。 被告：罗琼连，女，1944年12月8日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司诉被告罗琼连物业服务合同纠纷一案，本院2020年3月17日立案。原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司于2020年5月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司申请撤回起诉，是对其诉讼权利的处分，符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许广西南宁创恒物业服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由广西南宁创恒物业服务有限责任公司负担。 审判员  粟焕玲 二〇二〇年五月二十六日 书记员  闭舒琦
青海省格尔木市人民法院   刑事判决书   （2020）青2801刑初99号   公诉机关格尔木市人民检察院。   被告人赵小军，男，1988年1月24日出生于山西省太原市娄烦县，户籍所在地：山西省太原市娄烦县，汉族，高中文化，群众，住格尔木市。曾因犯抢劫罪于2007年11月9日被山西省太原市尖草坪区人民法院判处有期徒刑十年，2014年8月29日刑满释放；现因涉嫌故意毁坏财物一案于2019年11月21日被格尔木市公安局刑事拘留，同年12月24日被依法逮捕。现羁押于格尔木市公安局看守所。   法律帮助人荣成安，青海盐湖律师事务所律师。   被告人王学港，男，1997年11月22日出生于河南省焦作市武陟县，户籍所在地：河南省焦作市武陟县，汉族，高中文化，群众，住格尔木市。因涉嫌故意毁坏财物一案于2019年11月21日被格尔木市公安局刑事拘留，同年12月24日被依法逮捕。现羁押于格尔木市公安局看守所。   辩护人郭鹏，青海盐湖律师事务所律师。   格尔木市人民检察院以格检公诉刑诉〔2020〕60号起诉书指控被告人赵小军、王学港犯故意毁坏财物罪，于2020年5月20日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，于2020年5月26日公开开庭审理了本案，格尔木市人民检察院指派检察员晁常君出庭支持公诉，被告人赵小军、王学港及其辩护人郭鹏到庭参加诉讼，青海盐湖律师事务所律师荣成安为被告人赵小军提供法律帮助，现已审理终结。   庭审中，二被告人对起诉书指控的犯罪事实及罪名均无异议，庭前自愿与控方签订了《认罪认罚具结书》。被告人王学港的辩护人提出被告人王学港系初犯、偶犯，认罪认罚且赔偿了被害人经济损失，并得到谅解，建议法庭对被告人从轻处罚并适用缓刑的辩护意见。   经审理查明，2019年11月6日4时许，被告人赵小军、王学港经预谋驾驶×××号“众泰”牌汽车，从格尔木市八一路“90纯K”KTV门前，尾随被害人王某驾驶的×××号“雪佛兰”牌汽车至××路口处时，故意碰撞×××号车，致×××号车、八一中路部分道路中心隔离带及广告牌、被害人陈某驾驶的×××号“吉利”牌轿车受损。   经格尔木市价格认证中心格价认［2019］98号价格认定结论书认定，被损坏车辆及物品损失总价值为人民币34351元。   案发后，被告人王学港亲属已赔偿被害人王某经济损失共计36000元，并得到了被害人的谅解。   证实上述事实的证据有报案材料及陈述、辨认笔录；受案登记表、到案经过、处警经过、扣押物品清单、车辆定损明细、被损坏汽车及财物照片明细；四名证人证言；格尔木市价格认证中心格价认［2019］98号价格认定结论书；现场勘查笔录；现场视频、行车记录仪视频、道路监控视频；人员基本信息、户籍证明及前科查询证明；人民调解协议书、事故协议书、谅解书及收条；山西省太原市尖草坪区人民法院（2007）尖刑初字第249号刑事判决书、刑事裁定书、山西省阳泉第二监狱（2014）阳狱字489号释放证明；被告人赵小军、王学港的供述。以上证据经当庭举证、质证，各证据间能相互印证，足以证实二被告人故意毁坏他人财物的事实，且二被告人对公诉机关指控的犯罪事实、罪名及证实犯罪和量刑的相关证据均不持异议。上列证据为本案的定罪、量刑依据。   本院认为，被告人赵小军、王学港故意毁坏他人财物，数额较大，其行为已构成故意毁坏财物罪。公诉机关指控二被告人犯故意毁坏财物罪的事实清楚、证据确实充分，罪名成立；被告人王学港的辩护人关于王学港系初犯、偶犯，认罪认罚且赔偿了被害人经济损失，得到谅解，建议对其从轻处罚的辩护意见与庭审查明的事实相符，辩护意见成立，本院予以采纳；建议适用缓刑的辩护意见，因二被告人欲实施敲诈而驾车故意碰撞被害人驾驶的车辆，主观恶性相对较大，不符合缓刑适用条件，辩护意见不能成立，本院不予采纳。被告人赵小军、王学港自归案后能够如实供述自己的罪行，依法从轻处罚；被告人赵小军虽不构成累犯，但有前科犯罪，酌情从重处罚；被告人王学港亲属赔偿被害人全部经济损失，并得到了谅解，酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第二十五条第一款、第六十七条第三款之规定，判决如下：   一、被告人赵小军犯故意毁坏财物罪，判处有期徒刑一年八个月。   （刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年11月21日起至2021年7月20日止）   二、被告人王学港犯故意毁坏财物罪，判处有期徒刑一年。   （刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年11月21日起至2020年11月20日止）   如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。   审判员 王晓瑞     二〇二〇年五月二十六日   书记员 汤青松
河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫17民申126号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：邝孝顺，男，1949年2月10日出生，汉族，住上蔡县。被申请人（一审被告，二审被上诉人）：邝孝良，男，1970年9月18日出生，汉族，住新疆于田县。再审申请人邝孝顺因与被申请人邝孝良排除妨害纠纷一案，不服本院（2019）豫17民终2317号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。邝孝顺申请再审称，其与邝孝良是前后邻居，其现使用的宅基地来源于和本村村民邝孝雨及邝学全的调换，该调换行为经过所在村委同意，同时也有上蔡县人民法院（2007）上民初字第4号民事判决可加以佐证。其宅基地虽暂未办证，但长期管理使用并在该宗宅基上面建造了房屋，四至、面积清楚，不需要政府部门再行进行确权。邝孝良在其宅基地上垒墙头，在其向上蔡县人民法院起诉后调解过程中邝孝良承认并同意拆除，该自认行为证实了争议宅基地归属于邝孝顺，邝孝良的行为构成了民事侵权,其诉请合情合理合法。故请求再审。本院经审查认为，邝孝顺虽称邝孝良侵占了其宅基地，但一、二审法院已查明双方均没有宅基地使用证，四至、范围不明确。因此，原审认为双方关于该诉争宅基地的争议系土地所有权和使用权争议，具有事实依据。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案不属于人民法院民事诉讼受案范围，故，原审裁定驳回邝孝顺的起诉并无不当。邝孝顺的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，其再审申请理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回邝孝顺的再审申请。审判长 张 冰审判员 赵全贵审判员 刘称心二〇二〇年五月二十六日书记员 胡 鹏
天津市静海区人民法院民 事 裁 定 书（2020）津0118民初1708号原告：天津观潮律师事务所，住所地天津市静海区大安海福花园B座406。负责人：张建伟，该所所长。被告：天津和兴达自行车有限公司，住所地天津市静海区梁头镇张庄子村。法定代表人：刘尊立，该公司经理。原告天津观潮律师事务所与被告天津和兴达自行车有限公司服务合同纠纷一案，本院于2020年4月3日立案。原告天津观潮律师事务所于2020年5月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告天津观潮律师事务所的撤诉申请系其真实意思表示，不违反法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告天津观潮律师事务所撤回起诉。案件受理费2114元，减半收取计1057元，由原告天津观潮律师事务所负担。审判员  李德刚二〇二〇年五月二十六日书记员  刘子平
贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0526民初1484号 原告管庆奎，男，1987年10月16日出生，汉族，住贵州省威宁县。 被告张琨，男，1988年5月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。（经本院传票传唤未到庭参加诉讼） 原告管庆奎诉被告张琨确认合同效力纠纷一案，本院2020年5月26日立案受理后，依法由审判员江雷适用简易程序公开开庭进行了审理，原告管庆奎到庭参加了诉讼，被告张琨经本院传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：2019年12月7日，被告驾驶贵Ａ×××××号小型轿车从牛棚至玉龙方向行驶，途中追尾我驾驶的云Ｃ×××××号微型车，造成我驾驶的微型车受损。被告当时情绪激动将我打伤，后经双方共同协商，由被告张琨支付我修车费及医疗费共计30800元。2019年12月8日被告张琨向我支付了18000元，剩余12800元定于2019年12月11日支付。2019年12月11日被告张琨以无钱支付找我协商后定于2020年1月24日支付，并出具欠条一份，并承诺到期不付愿意承担月利率24%的利息。现已超过约定时限，被告仍拒绝付款。为维护我的合法权利，特诉请人民法院，1、请求法院判令原告管庆奎与被告张琨签订的协议有效；2、请求法院判令被告支付原告欠款本金12800元及利息300元，共计13100元；3、本案诉讼费由被告承担。 被告张琨在答辩期限内未进行答辩亦未向本院提交证据。 经审理查明：2019年12月7日，原告管庆奎与被告张琨在牛棚至上发生交通事故，于2019年12月8日达成赔偿协议，约定被告张琨自愿赔偿原告管庆奎维修费、误工费、医药费合计30800元。被告张琨于2019年12月8日向原告管庆奎出具承诺书一份，承诺赔款30800元分两次支付，第一次于2019年12月9日下午两点前支付20000元，于2019年12月11日下午两点前支付剩余的10800元。2019年12月11日，被告张琨向原告管庆奎支付了赔偿款18000元，被告张琨于同日向原告管庆奎出具欠条一份，承若剩余的12800元赔款定于2020年1月24日前付清，并承诺，若到期未支付，被告张琨承担剩余金额按照年利率36%的利息。 上述事实，有原告的陈述，原告提交的书证在卷相互印证，事实清楚，可以采信。 本院认为：依法成立的合同，对双方当事人均有约束力，合同双方应按合同内容全面履行。原告管庆奎与被告张琨因交通事故于2019年12月8日自愿达成赔偿协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，本院予以确认。原告管庆奎与被告张琨应按协议约定的内容全面诚信履行。本案中，原告管庆奎请求被告张琨履行协议中12800元剩余赔偿款。该12800元欠款系被告张琨未按照协议及承诺书、欠条约定的内容全面履行所致，且原告管庆奎亦提交了充分证据证明该款项系被告张琨不诚实守信，未按约定支付的款项。故对于原告管庆奎请求被告张琨支付欠款12800元，本院予以支持。原告管庆奎庭审中主动放弃利息300元的主张，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告管庆奎与被告张琨于2019年12月8日签订的协议有效。 二、由被告张琨支付原告管庆奎赔偿款12800元，定于本判决书生效后十日内履行。 案件受理费60元由被告张琨承担。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本，预交上诉费120元，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 逾期不上诉，本判决即发生法律效力，权利人可在两年内向本院申请强制执行。 审判员  江雷 二〇二〇年五月二十六日 书记员  马令
吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0802民初980号 原告：黄某甲，男，1979年9月21日生，汉族，人社局工作人员，现住白城市。 被告：黄某乙，女，2003年1月9日生，汉族，学生，现住白城市。 法定代理人：顾某甲，汉族，现住白城市。 原告黄某甲与被告黄某乙抚养费纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某甲到庭参加诉讼，被告黄某乙经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄某甲向本院提出诉讼请求：1.减少对黄某乙每月抚养费至500元。2.变更抚养期限至黄某乙18周岁止。事实和理由：黄某甲于2018年4月10日与黄某乙母亲在洮北区民政部门办理离婚登记，办理时双方签有离婚协议，协议约定黄某乙由母亲顾某甲抚养，黄某甲每月给付被告抚养费2,000元，抚养期限至黄某乙大学毕业。现因黄某甲身体在离婚后患病，因看病需要大量支出，加之工作改变，收入减少了大半，现依法诉至人民法院请求依法判决减少对黄某乙抚养费用，另离婚当时双方约定抚养被告至大学毕业欠妥，现依法变更至抚养至18周岁止。 黄某乙未答辩。 本院审理查明：黄某甲与顾某甲原系夫妻关系，黄某乙系黄某甲与顾某甲的婚生女，黄某甲与顾某甲于2018年4月10日协议离婚，《离婚协议》约定：“2.子女抚养及抚养费：女儿黄某乙，2003年1月9日出生，由女方抚养，男方每月付抚养费2,000元，直至大学毕业。随时有探视权。”黄某甲自述其与顾某甲离婚时月收入为6,000元左右。 另查明，黄某甲于2018年8月16日与案外人曲某经登记结婚，婚后育有一子黄某3（2020年3月21日出生）。 以上事实有离婚协议、结婚证复印件、出生证明、户口本复印件在卷佐证。 黄某甲为证明其工作改变，收入减少，身体患病向本院提供了证据。黄某甲提供的车文艳出具的证明系无正当理由未出庭的证人以书面方式提供的证言，不得作为认定案件事实的根据，本院不予采信。黄某甲提供工商银行短信截图证明其月工资2000多，该证据的真实性无法确认，且黄某甲不能提供工作单位出具的工资明细或证明等加以佐证，因此，该短信截图本院不予采信。黄某甲提供的整骨医院检查报告不能证明其丧失劳动能力或劳动能力降低，本院不予采信。 本院认为，黄某甲与顾某甲在离婚时对黄某乙抚养问题的约定，系双方协商一致确定，并经婚姻登记机关审查备案，合法有效，双方应当按照协议约定履行自己的义务。离婚协议中约定黄某甲给付抚养费直至黄某乙大学毕业，现黄某甲要求给付抚养费到黄某乙18周岁止不符合约定，本院不予支持。关于黄某甲要求降低抚养费至500元，黄某甲未能证明其收入减少、生活境况发生改变或丧失劳动能力，但黄某甲再婚后育有一子需要抚养，原协议中约定的抚养费过高，应适当减少。依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。”结合黄某甲认可的离婚协议签订时月收入6,000元、黄某乙的实际需要，本院酌定黄某甲给付黄某乙抚养费每月1,500元（6000×25%）。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条第三款、第八十七条之规定，判决如下： 黄某甲自2020年5月起，每月28日前给付黄某乙抚养费1,500元至黄某乙大学毕业止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由黄某甲负担25元，由黄某乙负担25元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于白城市中级人民法院。 审判员  赵惠子 二〇二〇年五月二十六日 书记员  潘文霞
贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0325执1002号之二申请执行人：成都凯丹利家具有限公司，住所地：成都市新都区新繁镇成彭路家具园区段香江全球家居CB2幢1层30号。法定代表人：王凯，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘亚粟，该公司职员。被执行人：贵州大沙河旅游产业（集团）股份有限公司，住所地：贵州省遵义市道真仡佬族苗族自治县大磏镇文家坝村原村委会办公室。负责人：周勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：李胜，该公司职员。委托诉讼代理人：范伦，该公司职员。申请执行人成都凯丹利家具有限公司与被执行人贵州大沙河旅游产业（集团）股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院作出的（2019）黔0325民初1449号民事判决书已发生法律效力，被执行人贵州大沙河旅游产业（集团）股份有限公司未履行，申请执行人成都凯丹利家具有限公司向本院申请执行，本院于2019年12月9日立案执行。本案在执行过程中，双方当事人于2020年5月26日达成执行和解，和解协议履行期限截至2020年9月30日。本院认为，本案在执行过程中双方当事人已达成执行和解且和解协议履行期限较长，在和解协议履行期间无需继续采取执行措施，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：（2019）黔0325执1002号案件终结执行。如被执行人不履行或者不完全履行和解协议，申请执行人可向本院申请恢复执行。申请恢复执行的期间为二年，自和解协议约定履行期限的最后一日起计算。审判长  程联智审判员  梁 盛审判员  邓 禹二〇二〇年五月二十六日书记员  韩 娅
内蒙古自治区东乌珠穆沁旗人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内2525民初290号 原告：王某，原籍：内蒙古自治区林西县，现住内蒙古自治区。 被告：斯某，原籍：内蒙古自治区，现住内蒙古自治区。 原告王某与被告斯某民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月9日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某到庭参加诉讼，被告斯某经本院合法传唤，无正当理由拒绝到庭，故依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 王某向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金20900.00元；2、要求被告斯某支付利息，其中16900.00元自2015年10月4日至给付之日按照年利率24%支付利息，4000.00元自2015年12月7日至给付之日按照年利率24%支付利息；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年，被告斯某两次向原告借款共计20900.00元，其中，2015年10月3日借款16900.00元，约定还款期限为2015年11月3日；第二次于2015年12月6日借款4000.00元，约定还款期限为2016年12月7日，该事实有被告斯某出具的两份“借据”予以证实。因被告至今未偿还此款，故诉至法院。 斯某未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年，被告斯某分两次向原告借款共计20900.00元，并出具两份“借据”，其中2015年10月3日“借据”内容为：“今斯某借王某人民币壹万陆仟玖佰圆整，￥16900.00元整，借款人：斯某，还款日期定于2015年11月3日，借款日期2015年10月3日。第二份“借条”内容为：“今有斯某借王某款用人民币肆仟圆整￥4000.00元整，借款人：斯某，后加利息，还款2015年12月6日”。上述借款被告至今未还。 上述事实，有原告的陈述及两份“借据”予以证实。 本院认为，原告王某与被告斯某达成借款协议，系双方当事人的真实意思表示，应认定借贷关系成立。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……。”。故被告应偿还拖欠原告借款20900.00元。原告要求被告按照月年利率24%支付利息。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项规定：“即未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……。”。故原告上述主张不成立。被告斯某应就两笔借款均自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息。被告斯某经本院合法传唤，无正当理由拒绝到庭参加诉讼，应视为其对抗辩权利的放弃。 综上所述，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告斯某在本判决生效后立即偿还原告王某借款20900.00元，其中16900.00元自2015年11月3日至给付之日按照年利率6%支付资金占用期间的利息；剩余4000.00元自2015年12月7日至给付之日按照年利率6%支付资金占用期间的利息； 二、驳回原告王某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费161.25元（原告王某已预交）由被告斯某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。 审判员  韩曙光 二〇二〇年五月二十六日 书记员  金婷婷
福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0581民初1586号 原告：泉州银行股份有限公司石狮支行，住所地石狮市洋下服装辅料综合市场7号楼，统一社会信用代码913505817573750233。 负责人：杨沦聪，该行行长。 委托诉讼代理人：张阿雯，福建建达（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄紫祥，福建建达（泉州）律师事务所律师。 被告：刘文录，男，1993年8月6日出生，汉族，住石狮市。 原告泉州银行股份有限公司石狮支行与被告刘文录金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人张阿雯到庭参加诉讼，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还借款本金77621.69元及截至2020年2月16日的利息、罚息、复利3267.99元，并支付自2020年2月17日起至实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2、本案诉讼费由被告负担。 事实和理由：2018年12月18日，原、被告签订《个人微贷自助循环借款合同》，合同约定原告同意授予被告自助循环贷款额度10万元，贷款额度使用有效期为自2018年12月18日起至2021年12月18日止。合同另约定借款人连续累计两次以上欠息，原告可以提前收回贷款。合同签订后，原告依约向被告发放贷款。借款后，被告未能按约履行还款义务，现尚欠借款本金77621.69元。庭审中，原告自认被告自2019年10月18日起结欠其利息、罚息、复利。 被告未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为放弃对原告主张的事实抗辩的权利。 原告围绕诉讼请求提交了证据，被告未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提供反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。 本院认为，原、被告签订的合同主体合格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认合同有效，原告已依约履行发放借款的义务，被告在借款后未按约履行还款义务已构成违约，应承担相应的违约责任。据此，原告提出被告应偿还尚欠借款本金及相应利息、罚息、复利的请求，本院予以支持。利息、罚息、复利以不超过年利率24%为限。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下： 被告刘文录应在本判决生效后立即偿付原告泉州银行股份有限公司石狮支行借款本金77621.69元及自2019年10月18日起至实际还款之日止按合同约定及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率有关规定计算的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利以不超过年利率24%为限，并应扣除被告刘文录自2019年10月18日起已支付的利息、罚息、复利）。 如果被告刘文录未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1822元减半收取911元，由被告刘文录负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  柳东晓 二〇二〇年五月二十一日 书记员  王鑫鑫 注：本案适用的主要法条及执行申请提示： 1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 6、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申1754号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）卜武军，男，1968年6月10日出生，汉族。 委托诉讼代理人于春凤，北京创为律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）湖南省衡阳市人民政府。 法定代表人朱健。 委托诉讼代理人刘冬生。 再审申请人卜武军诉被申请人湖南省衡阳市人民政府（以下简称衡阳市政府）房屋拆迁行政合同一案，不服湖南省高级人民法院（2019）湘行终498号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查。案件现已审查终结。 本院经审查认为，案涉《安置补偿协议》的签订时间为2017年3月27日，根据当时有效的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十五条第二款规定，判断案涉《安置补偿协议》无效与否的依据主要是《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案再审申请人并未能提供证据证明协议存在上述合同无效的情形。由于本案《安置补偿协议》所涉及的房屋并非本集体经济组织成员在本人宅基地上的自建房屋，而系非本集体经济组织成员购买的非本人宅基地上建设的用于出售的房屋，《中华人民共和国土地管理法》对此类房屋的安置补偿标准、内容和安置补偿程序并未作出明确规定，也未规定签订《安置补偿协议》时必须以取得省级人民政府征地批复为前提，因此对此类房屋的安置补偿主要由双方在自愿协商基础上通过协议方式解决。鉴于案涉《安置补偿协议》系双方自愿情况下签订且已经得到履行，再审申请人的安置补偿权益已经得到保障，因此一、二审法院判决驳回其确认协议无效的诉讼请求，处理结果并无不当。 综上，卜武军的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款的规定，裁定如下： 驳回卜武军的再审申请。 审判长  杨志华 审判员  宋楚潇 审判员  刘艾涛 二〇二〇年五月二十一日 法官助理徐超 书记员唐劲松
江西省樟树市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)赣0982执恢216号 申请执行人：江西晶昊盐化有限公司。住所地：樟树市**号。 法定代表人：刘青，该公司董事长。 被执行人：湘潭碱业有限公司。住所地：湖南省湘乡市**号。统一社会信用代码：91430**。 法定代表人：伍刚，该公司董事长。 本院依据已经发生法律效力的（2018）赣0982民初195号民事调解书，责令被执行人湘潭碱业有限公司履行判决义务，但被执行人至今未履行该义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下： 冻结、扣划被执行人湘潭碱业有限公司存款计人民币4255858元，或查封、扣押、提取其价值相等的财产。 本裁定书送达后立即生效。 如不服本裁定，上述当事人或相关案外人可以自本裁定送达之日起十日内，向本院提出书面异议。 审判员  杨卫东 二〇二〇年五月二十六日 书记员  刘君妍
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初657号原告：黄玉玲，女，汉族，住内蒙古兴安盟突泉县。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。原告：张伟强，男，汉族，住黑龙江省集贤县。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住黑龙江省密山市，该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告黄玉玲、张伟强与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄玉玲、张伟强委托诉讼代理人孙宇阳，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年6月30日至2020年4月7日逾期办证违约金11319.2元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款349898元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年10月31日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年10月31日交付使用，被告应于2018年6月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年6月30日至2020年4月7日期间的违约金11319.2元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告黄玉玲、张伟强2018年6月30日至2020年4月7日期间逾期办证违约金11319.2元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82元，因适用简易程序，减半收取41元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月十九日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
北京市大兴区人民法院执 行 裁 定 书(2020)京0115执1267号申请执行人：钱海龙，男，1981年4月20日出生，汉族，无业，住河北省承德市滦平县。被执行人：韩海峰男，1965年12月30日出生，汉族，职业不详，住北京市大兴区。钱海龙申请执行韩海峰民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）京0115民初3914号民事判决书已发生法律效力。钱海龙向本院申请执行，要求被执行人韩海峰给付借款本金55200元，案件受理费1180元、公告费260元及迟延履行期间的债务利息。本院已立案执行。本院在执行过程中，已向被执行人韩海峰发送了执行通知书、报告财产令、限制消费令。轮候查封被执行人韩海峰名下位于大兴区黄村镇三合南里34号楼3层1-301房屋，查封被执行人韩海峰名下车辆QC69U2和车辆QS05Q0，因未实际扣押，暂无法处置。经查，本院未发现被执行人韩海峰有可供执行的财产。申请执行人钱海龙亦未提供被执行人韩海峰可供执行的财产或财产线索。本案申请执行人钱海龙申请执行的借款本金55200元，案件受理费1180元、公告费260元及迟延履行期间的债务利息未受清偿。经合议庭合议，被执行人韩海峰确无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人钱海龙享有要求被执行人韩海峰继续履行债务及依法向本院申请恢复执行的权利，被执行人韩海峰负有继续向申请执行人钱海龙履行债务的义务。申请执行人钱海龙发现被执行人韩海峰有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 刘云成审判员任爱平审判员刘亚东二〇二〇年五月二十六日书记员 庞             越
西安市碑林区人民法院民 事 裁 定 书(2020)陕0103民初2227号原告：高峰，男，1987年8月25日出生，满族。委托诉讼代理人：陕西众致律师事务所律师。被告：仲义惠通（西安）建设工程有限公司。法定代表人：该公司总经理。被告：殷晓强，男，1979年10月6日出生。原告高峰与被告仲义惠通（西安）建设工程有限公司（以下简称仲义惠通公司）、殷晓强建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案。原告诉称，2019年8月23日，原告经朋友介绍与被告仲义惠通公司签订《雪亮通信管道建设工程施工承包协议》，当天应被告要求支付合同履约金100000元，被告仲义惠通公司出具了《收条》。8月25日，原告从辽宁省锦州市开车运来发电机、路面切割机等设备到被告住所地碑林区中财金融大厦，原告一直带工人在西安等待施工，安排吃饭住宿直至9月22日，但被告一直拖延，多次催促后才发现根本没有此工程。2019年9月18日，双方确认原告因无法施工导致经济损失88250元、被告借用原告工人干活工费7550元。后被告分三次向原告退还110000元，尚欠85800元至今未付。原告为索要该款项多次往返西安，造成交通、食宿等损失6000元。为维护原告自身合法权益，现原告起诉请求：1、判令被告返还原告欠款85800元；2、判令被告支付原告自2019年10月10日至实际还款之日以88250元为基数按银行同期贷款利率3倍支付违约金（至起诉之日约为800元）；3、判令被告支付原告误工费5000元，交通费、食宿费1000元；4、本案诉讼费用由被告承担。本院经审查认为，原告与被告仲义惠通公司在建设工程施工承包协议中约定：“甲乙双方应当如实履行合同约定的义务，如因履行合同发生争议，双方可协商解决；协商不成，任何一方均可向施工所在地县人民法院起诉”。本案施工所在地在西安市未央区北辰大道，属于西安市未央区人民法院管辖，故本院对本案没有管辖权，应移送西安市未央区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的第三十四条、第三十六条规定，裁定如下：本案移送西安市未央区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判长  张晓莉审判员  任惠军审判员  张 婷二〇二〇年五月二十六日书记员  侯馨蕊
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初631号原告：于洋，男，汉族，住辽宁省葫芦岛市南票区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住黑龙江省密山市，该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告于洋与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告于洋委托诉讼代理人孙宇阳，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年6月30日至2020年4月7日逾期办证违约金10968.2元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款339048元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年10月31日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月10日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年10月31日交付使用，被告应于2018年6月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年6月30日至2020年4月7日期间的违约金10968.2元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月10日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告于洋2018年6月30日至2020年4月7日期间逾期办证违约金10968.2元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74元，因适用简易程序，减半收取37元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月十九日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔03执异158号案外人：李飞，男，汉族，1970年9月19日出生，住遵义市汇川区。申请执行人：田维毛，男，汉族，1968年1月27日生，住遵义市汇川区。被执行人：遵义市元盛房地产开发有限公司第一分公司，住所地：遵义市汇川区高九路政府二区A1-1幢2号负责人：杨大萍，该分公司经理。被执行人：遵义市元盛房地产开发有限公司，住所地：贵州省遵义市南京路保利一号楼二楼三单元1号。法定代表人：卢正芬，该公司总经理。在本院执行田维毛与遵义市元盛房地产开发有限公司第一分公司（以下称元盛公司第一分公司）、遵义市元盛房地产开发有限公司房（以下称元盛公司）屋买卖合同纠纷一案中，案外人李飞于2020年5月19日对本院查封元盛公司名下财富国际广场1幢A-6-7-B号住房提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人李飞称，该房系我向元盛公司购买所得，支付了全部价款，已合法占有使用，因开发商原因未能办理过户登记手续。请求法院依法中止对该房的执行。案外人李飞提供了购房合同、销售不动产发票等证据证明。被执行人元盛公司称，查封的房屋确系公司出售给案外人的，希望法院支持案外人的异议请求。申请执行人田维毛，被执行人元盛公司遵义分公司未作答辩。本院查明，2007年1月5日，李飞与元盛公司签订商品房屋买卖合同，购买该公司开发的位于红花岗区住房（备案登记时变更为1幢Ａ-6-7-Ｂ号）,面积37.34平方米，支付了全部价款61446元，并已合法占有使用。因开发商原因，至今未能办理过户登记。2019年9月16日，本院在执行（2019）黔03执937号田维毛与元盛公司及其第一分公司屋买卖合同纠纷一案中查封了该房。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。案外人李飞的异议符合上述规定条件，其异议成立，其权利能够排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对遵义市元盛房地产开发有限公司名下位于红花岗区住房的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向贵州省遵义市中级人民法院提起诉讼。审判长  胡耀星审判员  余德平审判员  杨 勇二〇二〇年五月二十六日书记员  李泾蕾
江西省万年县人民法院刑 事 判 决 书（2020）赣1129刑初97号公诉机关江西省万年县人民检察院。被告人汪爱兰，女性，1953年9月22日出生，汉族，文盲，农民，户籍所在地江西省上饶市万年县，住万年县。因涉嫌盗窃罪，于2019年3月29日被万年县公安局刑事拘留。2019年4月11日万年县人民检察院对其作出无逮捕必要性决定，次日万年县公安局对其取保候审。2020年5月21日，本院决定对其取保候审。江西省万年县人民检察院以万检一部刑诉【2020】78号起诉书指控被告人汪爱兰犯盗窃罪，于2020年5月8日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。江西省万年县人民检察院指派检察员汪少祥出庭支持公诉，被告人汪爱兰到庭参加了诉讼。现已审理终结。公诉机关指控：2019年3月25日上午10时左右，被告人汪爱兰在万年县梓埠镇老庙黄金店购买项链时，趁店内导购员无暇顾及之际，将一件重13.7g的足金精品纯手工金项链（经万年县价格认证中心作出的鉴定意见为6200元）偷走后藏在自己卧室的储物柜里。被告人汪爱兰归案后如实供述自己的罪行，且自愿认罪认罚，且赃物已被追回，取得被害人的谅解。另查明，被告人汪爱兰自愿认罪认罚，并签署了认罪认罚具结书，公诉机关量刑建议为有期徒刑六个月，适用缓刑，并处罚金。上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，且有被告人基本情况、常住人口登记表；受案登记表、立案决定书；被告人归案情况说明；扣押决定书、扣押照片；证明、发还清单、今领到；刑事谅解书；被告人前科劣迹说明；情况说明；社会调查评估报告等相关书证，证人蔡某的证言，被害人杨某的陈述，被告人汪爱兰的供述与辩解，万年县价格认定结论书，辨认笔录、指认笔录，案发当日老庙黄金店监控视频，认罪认罚具结书等证据证实，足以认定。本院认为，被告人汪爱兰以非法占有为目的，盗窃他人财物，数额较大，其行为已触犯刑法，构成盗窃罪。公诉机关指控其罪名成立，本院予以支持，依法应予惩处。根据我国刑法规定，对被告人汪爱兰应在“三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金”的法定刑幅度内处以刑罚。在对被告人量刑过程中，本院充分考虑以下量刑情节：1、被告人汪爱兰归案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，依法可从轻处罚；2、被盗赃物已发还给被害人，并取得被害人的谅解，依法可酌定从轻处罚；3、被告人自愿认罪认罚，并签署了认罪认罚具结书，依法可酌情从宽处理。鉴于被告人无犯罪前科，系临时起意盗窃他人财物，且有悔罪表现，宣告缓刑对其所居住社区没有重大不良影响，据此，本院依法对其从轻处罚并适用缓刑。公诉机关对被告人的量刑建议适当，本院依法予以采纳。综上，本院为维护社会管理秩序，保障公民合法财产不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第七十二条第一款，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，判决如下：被告人汪爱兰犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币五千元（已缴纳）。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江西省上饶市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  蔡亿庆二〇二〇年五月二十六日书记员  陈 静
贵州省赤水市人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0381执677号申请执行人：罗泽刚，男，汉族，1974年9月12日出生，住贵州省赤水市。被执行人：黄顺友，男，汉族，1970年3月12日出生，住四川省内江市东兴区。依据已经发生法律效力的赤水市人民法院（2019）黔0381民特473号民事裁定书，被执行人应向申请人支付9,950.00元，并承担案件执行申请费50.00元，共计10,000.00元。因被执行人未按期支付，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结、划拨、扣留、提取被执行人黄顺友的存款、收入10,000.00元。如其存款、收入不足，则查封、扣押、拍卖、变卖其等值其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押动产单位期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押冻结期限届满，如需要继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出书面的继续查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出书面的续行查封、扣押、冻结申请，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员  张家明二〇二〇年五月二十六日书记员  刘 路
天津市武清区人民法院民 事 裁 定 书（2020）津0114民初4222号申请人：孙长青，男，1960年12月6日出生，汉族，住天津市武清区。被申请人：天津世纪天龙药业有限公司，注册地天津新技术产业园区武清开发区福源道北侧，住所地天津市武清区陈咀镇万兴工贸园梅石路486号。法定代表人：任为之，董事长。被申请人：任为之，男，1956年10月29日出生，汉族，住天津市武清区。被申请人：王现昌，男，1968年1月14日出生，汉族，住天津市武清区。申请人孙长青与被申请人天津世纪天龙药业有限公司、任为之、王现昌借款合同纠纷一案，申请人孙长青于2020年5月19日向本院申请财产保全，请求查封被申请人天津世纪天龙药业有限公司名下位于天津市武清区陈咀镇万兴工贸园梅石路486号工业用地使用权，冻结被申请人天津世纪天龙药业有限公司、任为之、王现昌金融机构存款18335000元或查封、冻结被申请人其他等值财产，中国平安财产保险股份有限公司天津分公司出具保全损害责任保函为申请人孙长青申请的财产保全提供担保。本院经审查认为，法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。本案存在因被申请人原因使判决难以执行或者造成申请人其他损害的情况，申请人孙长青的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封被申请人天津世纪天龙药业有限公司名下位于天津市武清区陈咀镇万兴工贸园梅石路486号工业用地使用权，冻结被申请人天津世纪天龙药业有限公司、任为之、王现昌金融机构存款18335000元或查封、冻结被申请人其他等值财产。案件申请费5000元，由申请人孙长青负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  刘占云二〇二〇年五月二十一日书记员  刘西萍附：本裁判文书依据法律规定的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
北京市丰台区人民法院民 事 裁 定 书（2020）京0106民初7337号原告：王斌，男，1977年6月15日出生，汉族，中视购物有限公司职员，住北京市大兴区。被告：王某，男，2011年2月6日出生，汉族，望京实验学校学生，户籍地北京市丰台区。法定代理人：韩某（王某之母），1977年10月21日出生，汉族，星耀天下（北京）文化传媒有限公司财务总监，户籍地北京市丰台区。委托诉讼代理人：刘海娜，北京天驰君泰律师事务所律师。王斌向本院提出诉讼请求：1、判令降低原告应向被告支付的抚养费标准（每月降低为2000元整）；2、判令被告承担本案诉讼费。事实理由：原告与被告代理人原系夫妻，二人于2011年2月6日生育一子，原告与被告代理人于2011年11月10日经法院调解离婚，离婚约定被告由代理人韩某暂时抚养，2019年8月15日（2019）京0105民初26155号判决，2019年1月1日起，原告向被告原每月支付孩子抚养费由原来的1500元增加至4000元，现原告诉称由于收入降低，已经完全丧失了按照被告的要求继续向被告支付增加抚养费的经济能力，被告代理人8年来直拒绝原告探视孩子，婚内期间被告代理人因一点家庭琐事，无端怀疑猜测，无中生有，污蔑诽谤原告有第三者外遇，多次在原告工作单位中央电视台无理吵闹，在家毁坏家居用品，持刀威胁恶语辱骂老人，原告父亲已经被韩某气病去世，被告代理人造成原告及家人身心巨大伤害，花费巨额医药费，影响恶劣，导致原告精神状态极差，身心恍惚，工作收入减少，欠医药费外债至今，现恳求法院考虑上述实际因素，降低原告应向被告支付的抚养费标准，责令被告同意原告探视孩子，并按照调解离婚书执行安排探视时间地点，被告代理人脾气暴躁，确有困难，无法正常抚养，可主动放弃孩子抚养权，由原告抚养，以确保原告能够继续维持自己的正常生活，现诉至法院，综上所述，根据《婚姻法》及《民事诉讼法》的相关规定向贵院提出诉讼，请求人民法院依法判决原告每月向被告支付抚养费降低2000元。被告王某在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，王某目前在北京市朝阳区就学，亦生活在北京市朝阳区，故申请将本案依法移送至北京市朝阳区人民法院管辖。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”。王某户籍地为北京市丰台区后村28号，其主张经常居住地位于北京市朝阳区望京东园宝星国际109-9-20D，但未向本院提交相关证据，且王某不认可其居住于上述地址，故本院对本案有管辖权。王斌将王某诉至本院，并无不当，故王斌提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：驳回王某对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院；在裁定书送达之日起十日内未上诉者，于上诉期满后十日内缴纳案件受理费70元。审 判 员 张燕二〇二〇年五月二十六日法官助理 梁英书 记 员 米琪
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初512号原告：张明辉，男，汉族，住辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县。原告：张立波，女，汉族，住辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县。委托诉讼代理人：张明辉，男，汉族，住辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县，张立波丈夫。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告张明辉、张立波与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张明辉，原告张立波委托诉讼代理人张明辉，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付2017年8月25日至2019年12月5日期间逾期办证违约金17845元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款430000元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月9日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月1日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、入伙通知书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月9日交付使用，被告应于2017年8月6日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年8月25日至2019年12月5日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年8月25日至2019年12月3日期间的违约金17845元，本院予以支持。被告取得初始登记即完成合同义务，故对于原告主张2019年12月3日之后的违约金，本院不予支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月1日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年8月25日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张明辉、张立波2017年8月25日至2019年12月3日期间逾期办证违约金17845元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费246元，因适用简易程序，减半收取123元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年五月七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
云南省永胜县人民法院刑 事 判 决 书（2020）云0722刑初92号公诉机关永胜县人民检察院。被告人罗志红，男，生于1989年8月25日，汉族，初中文化，云南省永胜县人，农民，住永胜县。因涉嫌交通肇事罪，于2019年9月19日被永胜县公安局取保候审，2020年3月31日被永胜县人民检察院取保候审，2020年4月13日被本院取保候审。永胜县人民检察院以永检公诉刑诉[2020]67号起诉书指控被告人罗志红犯交通肇事罪，于2020年4月9日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年5月20日公开开庭对本案进行了审理，永胜县人民检察院指派检察员任林芳出庭支持公诉，被告人罗志红到庭参加诉讼。现已审理终结。永胜县人民检察院指控：2019年07月25日20时38分，被告人罗志红驾驶云Ｐ×××××号小型轿车，沿永胜县三川镇西湖村委会村道驶往石房村方向，当车行至金团线Ｋ4＋100Ｍ路段时，所驾车辆与沈某驾驶的、载刘某、江某的正三轮轻便摩托车相撞，造成沈某、江某不同程度受伤，刘某经送医院抢救无效死亡、两车不同程度受损的道路交通事故，罗志红承担事故的主要责任，沈某承担事故的次要责任，刘某、江某无责任。事故后罗志红积极参与救助落入水中的刘某，后经民警口头传唤到案，并如实供述了发生交通事故的经过。公诉机关认为，被告人罗志红驾驶机动车违反交通运输管理法规，发生重大事故致人死亡，负事故的主要责任，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定，构成交通肇事罪。被告人罗志红在事故发生后主动跳到河水里救人，后经民警口头传唤到案，并如实供述发生事故的经过系自首，具有《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款规定的处罚情节。被告人罗志红与被害人江某、刘某家属于2019年7月30日达成赔偿协议，与沈某于2019年12月30日达成赔偿协议，可以从轻处罚。罗志红系初犯，且自愿认罪认罚，可以酌情从轻处罚。建议对被告人罗志红以交通肇事罪，判处二年有期徒刑，宣告缓刑，缓刑考验期为三年。被告人罗志红对公诉机关指控的事实、罪名和量刑建议均无异议，签署了《认罪认罚具结书》，自愿认罪认罚。经审理查明：2019年07月25日20时38分，被告人罗志红驾驶云Ｐ×××××号小型轿车，沿永胜县三川镇西湖村委会村道驶往石房村方向，当车行至金团线Ｋ4＋100Ｍ路段时，所驾车辆与沈某驾驶的、载刘某、江某的鑫洋电动三轮车相撞，造成沈某、江某不同程度受伤，刘某经送医院抢救无效死亡、两车不同程度受损的道路交通事故，经永胜县公安局交通警察大队认定，被告人罗志红负事故的主要责任，沈某承担事故的次要责任，刘某、江某无责任。事故发生后，被告人罗志红积极参与救助落入水中的刘某，后经民警口头传唤到案，并如实供述了发生交通事故的经过。上述事实，有公诉机关当庭举证并经质证的下列证据予以证实：1.受理道路交通事故案件登记表、立案决定书，证实案件来源及立案情况。2.取保候审文书及相关材料，证实对被告人罗志红采取强制措施的情况。3.查获经过，证实被告人罗志红系主动到案。4.被告人罗志红正、侧面照片、身份证复印件、户口证明、认罪认罚从宽制度告知书、认罪认罚承诺书、认罪认罚具结书，证实被告人罗志红体貌特征、身份信息，已达刑事责任年龄，且自愿认罪认罚。5.云Ｐ×××××号车行驶证复印件、机动车信息查询结果单、驾驶人信息查询结果单，证实被告人罗志红持Ｂ2类机动车驾驶证,云Ｐ×××××号车所有人系王小飞。6.沈某、刘某、江某身份证复印件、沈某机动车信息查询结果单、刘某死亡证明、尸体检验委托书、尸体检验报告、鉴定机构及鉴定人资格证书复印件、尸体检验照片，证实本案被害人身份情况及刘某系交通事故机械性外力伤及盆腔致创伤性失血死亡。7.道路交通事故现场勘查笔录、现场图、现场照片，证实案发现场基本情况。8.云Ｐ×××××号车辆车体痕迹勘验记录及照片、无号牌三轮车车体痕迹勘验记录及照片，证实涉案车辆车体痕迹情况。9.道路交通事故认定书、送达回执，证实经永胜县公安局交通警察大队认定，罗志红承担事故的主要责任，沈某承担事故的次要责任。10.道路交通事故损害赔偿调解书、协议书，证实事故发生后，双方当事人达成赔偿协议的事实。11.当事人血样提取登记表及提取血样照片、血液酒精检测委托书、鉴定机构及鉴定人资格证书复印件、鉴定结论告知书，证实经提取被告人罗志红的静脉血样送检，其血液中检出乙醇成分，含量为43.78mg/100ml血。12.伤情鉴定委托书、鉴定文书、沈某接受治疗相关材料、鉴定机构及鉴定人资格证书复印件，证实被害人沈某本次损伤程度为轻伤一级。13.证人证言：证人王某、陈某、唐某证言，证实2019年7月25日，王某与罗志红、陈某等人一起吃饭，饭后罗志红驾车离开，晚上八点左右，罗志红在西湖小学路段发生交通事故，罗志红积极参与救治被害人的事实。证人曾某证言，证实2019年7月25日晚，曾某接到李砚兰电话得知刘某被车撞伤后送医院救治的事实。14.被害人沈某、江某陈述，证实2019年7月25日，沈某驾驶电动三轮车，车载刘某、江某在附近路段时，与一辆白色轿车相撞，刘某掉进河里被对方驾驶员罗志红救出的事实。15.被告人罗志红的供述与辩解，证实2019年7月25日，罗志红饮酒后驾驶车辆到路段时，与一辆三轮车相撞，致三轮车上乘坐人刘某落入河中，罗志红打电话给王某求救，后将刘某救出的事实。上列证据经庭审质证，被告人罗志红无异议。经本院审查，上列证据来源合法，内容客观真实，能相互印证，与本案具有关联性，本院予以确认并采信。被告人罗志红向法庭提交了谅解书三份、收条复印件一份，证实被告人罗志红在案发后与被害方达成赔偿协议，被害方对罗志红的行为表示谅解。本院认为，被告人罗志红违反道路交通运输管理法规，驾驶机动车发生交通事故致一人死亡，负事故的主要责任，其行为已触犯刑律，构成交通肇事罪。公诉机关的指控，事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以支持。被告人罗志红在案发后主动救人，经公安机关口头传唤到案后能如实供述自己的犯罪事实，系自首，且自愿认罪认罚，可以从轻处罚。被告人罗志红在案发后与被害方达成赔偿协议并已履行，其行为取得被害方的谅解，可以酌情从轻处罚。据此，本院根据被告人罗志红的犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十一条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：被告人罗志红犯交通肇事罪，判处有期徒刑二年，宣告缓刑，缓刑考验期限为三年。（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二天起十日内，通过本院或者直接向云南省丽江市中级人民法院提出上诉。书面上诉的应交上诉状正本一份、副本四份。审判长  王泽琰审判员  罗永志审判员  程 鹏二〇二〇年五月二十一日书记员  胡 剑
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初489号原告：穆二红，女，汉族，住辽宁省彰武县。原告：徐超，男，汉族，住辽宁省阜新蒙古族自治县。委托诉讼代理人：穆二红，女，汉族，住辽宁省彰武县，徐超妻子。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告穆二红、徐超与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告穆二红，原告徐超委托诉讼代理人穆二红，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年7月28日至2020年3月31日期间逾期办证违约金15912元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款520000元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年11月30日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年3月31日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年11月30日交付使用，被告应于2018年7月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年7月28日至2020年3月31日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年7月29日至2020年3月31日期间的违约金15912元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年3月31日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年7月29日至2020年3月31日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告穆二红、徐超2018年7月29日至2020年3月31日期间逾期办证违约金15912元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费198元，因适用简易程序，减半收取99元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年五月七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）津01执恢12号申请执行人：天津住宅建设发展集团有限公司，住所地天津市和平区马场道66号。法定代表人：康庄，董事长。委托诉讼代理人：祝杰，该公司职员。被执行人：威海市金谷房地产开发有限责任公司，住所地山东省威海市世昌大道201-2号。法定代表人：王卫国，执行董事兼总经理。被执行人：文登市金谷房地产开发有限责任公司，住所地山东省文登市天福办文昌路106-1号。法定代表人：丛旭日，总经理。申请执行人天津住宅建设发展集团有限公司与被执行人威海市金谷房地产开发有限责任公司、文登市金谷房地产开发有限责任公司合作开发房地产合同纠纷一案，天津市高级人民法院于2015年8月4日作出的（2015）津高民一初字第0011号民事调解已经发生法律效力，并于2015年10月13日作出的（2015）津高执字第0055号执行裁定书指定本院执行。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院于2020年1月16日立案恢复执行。执行过程中，申请执行人向本院申请对被执行人文登市金谷房地产开发有限责任公司名下土地证号为2013-××3（18213平方米）的土地及地上物进行评估、拍卖。2020年4月2日，本院收到山东省威海市文登区人民法院（2020）鲁1003破申1号民事裁定书，裁定：“受理申请执行人威海经济技术开发区天蓬工程有限公司对被申请人文登市金谷房地产开发有限责任公司的破产重整申请。”2020年1月22日、2020年5月14日，本院两次通过全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、证券、互联网银行、工商、车辆、不动产进行了查询。经查询，并未发现各被执行人名下有可供执行的财产。因山东省威海市文登区人民法院已裁定受理对被执行人文登市金谷房地产开发有限责任公司的破产重整申请，故其名下土地证号为2013-××3（18213平方米）的土地及地上物暂不具备处置条件。除上述财产外，本院未发现各被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人表示，不能提供各被执行人的其他财产线索。本院亦未发现被执行人有可供执行的其他财产线索。现申请执行人向本院申请终结本次执行程序。本院认为，申请执行人的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。在本案执行过程中，被执行人威海市金谷房地产开发有限责任公司无财产可供执行、被执行人文登市金谷房地产开发有限责任公司名下财产暂不具备处置条件，申请执行人对此予以确认并申请终结（2020）津01执恢12号案件的本次执行程序，此系申请执行人对其权利的处分，应予准许。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 韩 莹审判员 解翠敏审判员 王再兴二〇二〇年五月十七日书记员 赵 晨附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽0203民初5716号 原告：厦门水务物业管理有限公司，住所地厦门市思明区莲前西路157号三楼，统一社会信用代码91350203737875370A。 法定代表人：李晓萍，总经理。 委托诉讼代理人：李海燕，上海锦天城（厦门）律师事务所执业律师。 被告：陈阳海，男，1976年2月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告厦门水务物业管理有限公司与被告陈阳海物业服务合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案。原告厦门水务物业管理有限公司于2020年5月21日向本院提出撤诉申请。 本院认为，厦门水务物业管理有限公司以陈阳海已付清所欠费用为由的撤诉申请符合法律有关规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许厦门水务物业管理有限公司撤诉。 本案系诉前调解案件，诉讼费予以免收。 审 判 员 杨建伟 二〇二〇年五月二十一日 法官助理 吴伊倩 代书记员 黄巧娇 附件：本案所适用的法律法规 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
宁德市蕉城区人民法院 结 案 通 知 书 (2020)闽0902执1510号 林仕凤（申请执行人）、陈仁珠（被执行人）： 林仕凤与陈仁珠责令退赔一案，申请执行标的共计6391.98元。经本院立案执行，现已执行到位6391.98元。本院已于2020年5月26日将该款转付给林仕凤（申请执行人）。至此，林仕凤（申请执行人）向本院申请执行的(2019)闽0902刑初35号（原审情况案号）（原审情况结案方式）书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇二〇年五月二十六日
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）内0502执1914号之一 申请执行人孙冬梅，女，1953年3月11日出生，满族，退休干部，现住通辽市科尔沁区。 被执行人雷丽玲，女，1965年10月30日出生，汉族，退休工人，现住通辽市科尔沁区。 申请执行人孙冬梅与被执行人雷丽玲民间借贷纠纷一案，通辽市科尔沁区人民法院作出的（2020）内0502民初1301号民事调解书已经发生法律效力，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自动履行法律文书确定的义务，但被执行人未按执行通知书履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人雷丽玲的银行存款105643元。 本裁定书送达后立即生效。 审判员  郑楠 二〇二〇年五月二十六日 书记员  杨贺
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初639号原告：王洪旭，男，汉族，住址：辽宁省朝阳县。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住址：黑龙江省密山市，系该公司员工。原告王洪旭与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王洪旭及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付自2019年2月15日至2019年12月3日期间逾期办证违约金5980.05元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款411017元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年10月30日交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月10日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。另查明，经沈阳市中级人民法院调解，确认被告给付原告逾期办证违约金至2019年2月14日。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、入伙通知书、民事调解书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年10月30日交付使用，被告应于2017年6月27日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2019年2月15日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2019年2月15日至2019年12月3日期间的违约金5980.05元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月10日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2019年2月15日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告王洪旭2019年2月15日至2019年12月3日期间逾期办证违约金5980.05元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序，减半收取25元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年五月十二日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初480号原告：李勇，男，汉族，住沈阳市于洪区。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告李勇与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李勇及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付位于沈阳经济技术开发区房屋自2017年9月15日至2019年12月31日期间逾期办证违约金16502元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款383768元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年3月20日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年3月30日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、房屋交付验收表、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年3月20日交付使用，被告应于2017年11月15日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年9月15日至2019年12月31日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年11月16日至2019年12月3日期间的违约金14352.92元，本院予以支持。被告取得初始登记即完成合同义务，故对于原告主张2017年11月16日之前及2019年12月3日之后的违约金，本院不予支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年3月30日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年11月16日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告李勇位于沈阳经济技术开发区房屋2017年11月16日至2019年12月3日期间逾期办证违约金14352.92元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费212元，因适用简易程序，减半收取106元，由原告李勇负担14元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担92元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年五月七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0102民初300号 原告：吉林众泰汽车销售服务有限责任公司，住所地吉林省长春市经济技术开发区。 法定代表人：王建，董事长。 委托诉讼代理人：宋乃辉，公司职员。 被告：张君宇，男，汉族，1983年4月8日生，住所地黑龙江省林口县。 原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司与被告张君宇追偿权纠纷一案，本案于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人宋乃辉、被告张君宇参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林众泰汽车销售服务有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付原告代为偿还银行的汽车贷款19851元及逾期利息（按月利率2％计算，自2019年12月16日至给付之日止）；2、判令被告承担本案的律师费、保全费、公告费、执行费及诉讼费用等。事实和理由：被告于2017年12月由原告提供贷款担保购买车辆奥迪A6L，总价286000元，其中首付86000元，剩余200000元申请以汽车专项分期业务支付（计36期/月），故被告于2017年12月5日与中国工商银行长春南大街支行签订了《中国工商银行汽车专项分期付款/担保（抵押、质押及保证）合同》，与吉林众泰汽车销售服务有限责任公司签订了《信用卡透支分期付款服务合同》用其购买车辆奥迪A6L抵押，同时由原告提供保证，后被告按该合同履行。2019年9月，中国工商银行长春南大街支行通知原告，称被告在其处的贷款未按期偿还，发生逾期，构成合同违约，为避免损失扩大，根据合同约定，由我公司代被告偿还了三个月的贷款19851元，对该笔款项，原告曾多次向对方索要，原告并不予给付，故诉至法院。 张君宇辩称，对欠款金额和事实无异议，但是与工商银行签的合同，购买的二手车，签合同时不知道原告的公司。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告张君宇于2017年12月由原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司提供贷款担保购买车辆奥迪A6L,总价286000元，其中首付86000元，剩余200000元申请以汽车专项分期业务支付（计36期/月），故被告于2017年12月5日与中国工商银行长春南大街支行签订了《中国工商银行汽车专项分期付款/担保（抵押、质押及保证）合同》，与原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司签订了《信用卡透支分期付款服务合同》用其购买车辆奥迪A6L抵押，同时由原告提供保证，后被告按该合同履行。2019年9月，中国工商银行长春南大街支行通知原告，称被告在其处的贷款未按期偿还，发生逾期，构成合同违约，根据合同约定，由原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司代被告偿还了三个月的贷款19851元。逾期利息为每日千分之0.66（月利率2％）。 本院认为，原告与被告签订的《信用卡透支分期付款服务合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司依据合同要求被告张君宇给付原告代为偿还银行的汽车贷款19851元，本院予以支持。因原告与被告签订的《信用卡透支分期付款服务合同》中对月利率2％的逾期利息有明确约定，故本院应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下： 一、被告张君宇于本判决生效后立即给付原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司代为偿还银行的汽车贷款19851元； 二、被告张君宇于本判决生效后立即给付原告吉林众泰汽车销售服务有限责任公司逾期利息（以19851元为基数，自2019年12月16日至给付之日止，按月利率2％计算）。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费148元，保全费219元，由被告张君宇负担； 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  白宇峰 二〇二〇年五月二十六日 书记员  杨相力
江西省高安市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣0983执1806号 申请执行人李景平，男，1971年1月18日出生，汉族，住江西省高安市。 被执行人陈杰，男，1982年08月28日出生，汉族，住湖北省。 申请执行人李景平与被执行人陈杰民间借贷纠纷一案，江西省高安市人民法院作出的（2020）赣0983民初452号民事调解书已发生法律效力，但被执行人陈杰至今未履行生效调解书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结、扣划被执行人陈杰存款计人民币11004.1元（含本金、执行费）及利息，或查封、扣押、提取、拍卖、变卖其等值财产。 本裁定送达后立即生效。 审判长  **庆 审判员  高三和 审判员  雷春荣 二０二〇年五月二十一日 书记员  刘景龙