文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初2191号原告：吐鲁番市互利建材租赁部，经营场所吐鲁番市葡萄沟达甫散盖村。经营者：梁彬，男，1972年3月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。被告：晏飞，男，1985年10月29日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：张心友，男，1965年5月9日出生，汉族，住重庆市万州区。原告吐鲁番市互利建材租赁部（以下简称“互利租赁部”）与被告晏飞、张心友建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告互利租赁部的委托诉讼代理人杨天明、被告张心友到庭参加诉讼，被告晏飞经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现本案已经审理终结。原告互利租赁部向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告于2017年9月17日签订的《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》；2.判决二被告立即给付原告截止2020年1月17日的租金、维修费、上下车费等共计14732元；3.判决二被告给付原告违约金2000元及法律服务费2000元；4.判决二被告退还原告租赁物钢管158.7米、扣件321套，逾期未退还，则按钢管18元/米、扣件7元/套的标准予以赔偿，共计5103.6元，同时二被告还应支付原告从2020年1月18日起，对未退还的租赁物按钢管0.015元/米/天、扣件0.012元/套/天计算租金（包括使用费）至本判决生效之日止；5.诉讼费用由二被告负担。本案审理过程中，原告互利租赁部自愿撤回了诉讼请求第3项中二被告给付原告律师服务费2000元的请求。事实与理由：2017年被告因需要租赁建材，于同年9月17日与原告签订《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》。合同签订后原告按照合同的内容履行了自己的义务，将租赁物交给被告使用，但被告不按时缴纳租金，截止2020年1月17日被告尚欠原告租金、维修费等共计14732元和钢管158.7米、扣件321套未退。被告的行为已经构成违约，应承担支付违约金2000元的民事责任，原告诉讼请求符合法律规定。据此根据有关法律规定，特诉至法院，请求判如所请。被告张心友辩称，合同上被告张心友的签名属实，被告晏飞租用过原告互利租赁部的租赁物资，但被告张心友只是帮被告晏飞打工的，原告互利租赁部也知道此事。被告张心友也是受害者。被告晏飞未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年9月17日，互利租赁部作为甲方与作为乙方的晏飞、张心友签订《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》（以下简称“租赁合同”），合同尾部甲方负责人处有梁彬签字确认，合同尾部乙方负责人处有晏飞、张心友签字确认。该租赁合同的主要内容：第一条：乙方在租用材料时，向甲方支付保证金人民币伍仟元。第二条：租用时间从2017年9月17日起（按实际租用时间计算天数）……。第四条：乙方从收到材料之日起计算租金，每满一个月向甲方支付一次当月租金，逾期，乙方向甲方按未付租金的每日3%支付违约金。乙方超过三十天仍不付租金，甲方有权强制收回租赁材料，所发生的一切费用，损失由乙方负责。第五条：乙方材料丢失、损坏或改变原样的长度，应照本合同附表中的租赁物资原价赔偿。乙方在未付清赔偿费之前，应当继续支付丢失材料的租金。第六条：冬季施工及停工，乙方应向甲方提出申请，经过甲乙双方核实后可以停止计算租赁费，第二年最晚不超过3月15日开始计算租赁费。……第七条：合同中所附表格的规则、数量、仅供甲方备货参考，实际结算以双方签字的发料单明细表为准。……第八条：租赁物交接地为甲方租赁库房，甲方不负责任何车费。第九条：乙方在使用租赁物资后，必须对租用物资进行了校正、除污、清洁、上油等技术性维修、维护、保养、否则，应向甲方按附表一次性支付维修费。第九条：本合同甲、乙双方签字生效，至乙方按期退还全部租赁物资，缴清租赁费和赔偿费后合同失效。……第十条：……此合同发生争议，由璧山区人民法院管辖。第十一条：补充约定……钢管260米为一吨，扣件800套为一吨，顶托300套为一吨。第二十条：租赁合同附表约定，上下车费每吨各贰拾元。钢管租金0.015元/天/米，维护费0.1元/米，赔偿费18元/米；扣件租金0.012元/天/套，维护费0.1元/套，赔偿费7元/套，直接8元/套，T型螺栓0.8元/套；顶托租金0.03元/天/套，维护费1.5元/套，赔偿费20元/套，顶托帽3.5元/个。该租赁合同签订后，关于租赁物的租用，根据互利租赁部提交的有晏飞或张心友签字确认的《租赁钢管扣件及其他物质明细表》（以下简称“租用明细表”）6张载明的内容，本院确认互利租赁部向晏飞、张心友提供了钢管5757.5米、扣件3360套、顶托470套。关于租赁物的退还，根据互利租赁部提交的《退还钢管扣件及其他物质明细表》（以下简称“退还明细表”）4张载明的内容，本院确认晏飞、张心友已向互利租赁部退还钢管5598.8米、扣件3039套、顶托480套。截止本案法庭辩论结束，晏飞、张心友尚欠互利租赁部钢管158.7米、扣件321套，另截止2020年1月17日，承租方应支付互利租赁部租金、维修费、上下车费共计24732元，抵扣互利租赁部收到的押金5000元和租金5000元，晏飞、张心友尚欠14732元。本案审理过程中，本院于2020年4月15日向晏飞邮寄送达诉状副本等诉讼材料；于2020年4月21日向张心友电子送达了诉状副本等诉讼材料。上述事实，有当事人的陈述、租赁合同、租用明细表、退还明细表等证据证明，并经庭审质证，本院依法予以采信。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均有约束力。本案中，原告互利租赁部与被告晏飞、张心友签订了租赁合同。该租赁合同签订后，原告互利租赁部按约履行了自己的合同义务，但被告晏飞、张心友未按约足额给付租金等费用，违反了合同约定，应当承担违约责任。原告互利租赁部请求解除与被告晏飞、张心友签订的租赁合同，本院予以支持。租赁合同解除的时间，本院以向被告晏飞、张心友均送达起诉解除合同的民事诉状副本之日即2020年4月21日予以解除。本案审理过程中，被告张心友辩称其仅系被告晏飞的工作人员，不应承担违约责任。本院认为，本案所涉租赁合同首部乙方载明晏飞、张心友，被告张心友在尾部乙方负责人处与晏飞一起签名，原告互利租赁部陈述租赁合同系与二被告一起签订，并不知道二被告的具体关系，且被告张心友也未提供任何证据证明该辩称事由，故本院对被告张心友该辩称不予支持，认为本案租赁合同承租方的违约责任应由二被告共同承担，截止2020年1月17日承租方欠付原告互利租赁部的租金、维修费、上下车费共计14732元应由二被告共同支付。原告互利租赁部已请求解除租赁合同，可要求被告晏飞、张心友退还未退租赁物钢管158.7米、扣件321套。若被告晏飞、张心友不能退还，则需按租金合同附表的约定按钢管18元/米、扣件7元/套计付赔偿，赔偿未付清前，应按合同约定的钢管0.015元/天/米、扣件0.012元/天/套的标准支付未退还租赁物从2020年1月18日起至本案租赁合同解除之日即2020年4月21日止的租金，另还需支付合同解除后从2020年4月22日起至本判决生效之日止的租赁物使用费。被告晏飞、张心友未按约支付租金的行为，已构成违约，应支付违约金。原告互利租赁部请求2000元违约金，本院根据二被告欠付租金的金额、时间等酌情支持1500元。被告晏飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，其应承担于其不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告吐鲁番市互利建材租赁部与被告晏飞、张心友于2017年9月17日签订的《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》于2020年4月21日解除；二、被告晏飞、张心友于本判决生效后五日内给付原告吐鲁番市互利建材租赁部截止2020年1月17日尚欠的租金、维修费、上下车费共计14732元；三、被告晏飞、张心友于本判决生效后五日内退还原告吐鲁番市互利建材租赁部钢管158.7米、扣件321套，逾期未退，则按钢管18元/米、扣件7元/套的标准计价赔偿，并按钢管0.015元/天/米、扣件0.012元/天/套的标准支付从2020年1月18日起至2020年4月21日止的租金，另按钢管0.015元/天/米、扣件0.012元/天/套的标准支付从2020年4月22日起至本判决生效之日止的租赁物使用费；四、被告晏飞、张心友于本判决生效后五日内给付原告吐鲁番市互利建材租赁部违约金1500元；五、驳回原告吐鲁番市互利建材租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费198元（已减半收取），由原告原告吐鲁番市互利建材租赁部承担25元，由被告晏飞、张心友承担173元（二被告应承担的173元已由原告垫付，限被告随上述案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 刘秋静二〇二〇年五月二十八日法官助理 吴经纬书 记 员 王光琴