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沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初656号原告：边净，女，汉族，住辽宁省本溪市平山区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。原告：唐琦，男，汉族，住辽宁省本溪市溪湖区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住黑龙江省密山市，该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告边净、唐琦与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告边净、唐琦委托诉讼代理人孙宇阳，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年6月30日至2020年4月7日逾期办证违约金13263.5元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款410000元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年10月31日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年10月31日交付使用，被告应于2018年6月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年6月30日至2020年4月7日期间的违约金13263.5元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告边净、唐琦2018年6月30日至2020年4月7日期间逾期办证违约金13263.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费132元，因适用简易程序，减半收取66元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月十九日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初651号原告：唐苗，女，汉族，住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：孙宇阳，辽宁群诚律师事务所律师委托诉讼代理人：罗明，辽宁群诚律师事务所律师。原告：郑军，男，汉族，住江苏省睢宁县。委托诉讼代理人：孙宇阳，辽宁群诚律师事务所律师委托诉讼代理人：罗明，辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住黑龙江省密山市，该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告唐苗、郑军与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告唐苗、郑军委托诉讼代理人孙宇阳，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年7月2日至2020年4月7日逾期办证违约金15509.41元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款480912元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年11月2日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年11月2日交付使用，被告应于2018年6月30日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年7月2日至2020年4月7日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年7月2日至2020年4月7日期间的违约金15509.41元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年7月2日至2020年4月7日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告唐苗、郑军2018年7月2日至2020年4月7日期间逾期办证违约金15509.41元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费188元，因适用简易程序，减半收取94元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月二十二日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申1761号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）贺新福，男，1973年11月17日出生，汉族。 委托诉讼代理人于春凤，北京创为律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）湖南省衡阳市人民政府。 法定代表人朱健。 委托诉讼代理人刘冬生。 再审申请人贺新福诉被申请人湖南省衡阳市人民政府（以下简称衡阳市政府）房屋拆迁行政合同一案，不服湖南省高级人民法院（2019）湘行终491号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查。案件现已审查终结。 本院经审查认为，案涉《安置补偿协议》的签订时间为2017年3月31日，根据当时有效的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十五条第二款规定，判断案涉《安置补偿协议》无效与否的依据主要是《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案再审申请人并未能提供证据证明协议存在上述合同无效的情形。由于本案《安置补偿协议》所涉及的房屋并非本集体经济组织成员在本人宅基地上的自建房屋，而系非本集体经济组织成员购买的非本人宅基地上建设的用于出售的房屋，《中华人民共和国土地管理法》对此类房屋的安置补偿标准、内容和安置补偿程序并未作出明确规定，也未规定签订《安置补偿协议》时必须以取得省级人民政府征地批复为前提，因此对此类房屋的安置补偿主要由双方在自愿协商基础上通过协议方式解决。鉴于案涉《安置补偿协议》系双方自愿情况下签订且已经得到履行，再审申请人的安置补偿权益已经得到保障，因此一、二审法院判决驳回其确认协议无效的诉讼请求，处理结果并无不当。在本院审查期间，被申请人也表示，如再审申请人自愿选择房屋安置并退回《安置补偿协议》所约定的安置补偿款，被申请人可以参照对本集体经济组织成员的房屋安置政策对其予以安置，以避免因房价上涨给其造成损失。因此申请人与被申请人仍可进一步协商安置补偿形式。 综上，贺新福的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款的规定，裁定如下： 驳回贺新福的再审申请。 审判长  杨志华 审判员  宋楚潇 审判员  刘艾涛 二〇二〇年五月二十一日 法官助理徐超 书记员唐劲松
山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2020）晋01民终2805号上诉人（原审被告）：山西金峰建设工程有限公司，住所地太原市迎泽区水西关南街5号。法定代表人：陈中元，董事长。委托诉讼代理人：潘柏宗，男，该公司总经济师，住太原市迎泽区体育西路15号13楼1-1号。上诉人（原审被告）：山西金峰建设工程有限公司直属二分公司，住所地太原市万柏林区千峰南路八方商贸城4层。负责人：申保全，经理。委托诉讼代理人：崔王伟、赵玉宝，国浩律师（太原）事务所律师。被上诉人（原审原告）：张才富，男，1980年2月15日出生，汉族，河南省林州市村民，住太原市。委托诉讼代理人：韩玉刚，北京华贸硅谷（太原）律师事务所律师。原审第三人：山西金基石房地产开发有限公司，住所地太原市尖草坪区恒山路70号21幢1018号。法定代表人：张秋林，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：董长春，山西法荣情律师事务所律师。上诉人山西金峰建设工程有限公司（以下简称金峰公司）、山西金峰建设工程有限公司直属二分公司（以下简称金峰二分公司）因与被上诉人张才富、原审第三人山西金基石房地产开发有限公司（以下简称金基石公司）建设工程合同纠纷一案，不服太原市尖草坪区人民法院（2019）晋0108民初797号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，原审判决认定事实不清。一、金基石公司已付的工程款中，向张才富、金峰公司及金峰二分公司付款金额各为多少。二、金峰公司、金峰二分公司垫付、借支、外欠款项是否真实存在，如何认定：1.章伟伟、杨小虎、徐付军材料款的实际支付人是谁，应由谁支付。2.《建设工程施工主体结构承包合同》系金峰二分公司与太原中立建筑劳务有限公司（邵胜荣）签订，诉争双方均认可涉案主体结构工程系由邵胜荣工程队承建，双方均主张其支付了部分劳务费；该项工程的实际造价（劳务费）是多少、应由谁承担该笔债务，依法应予查清；重审时，若双方对该主体结构工程劳务费用不能形成一致意见，可委托鉴定机构进行鉴定。3.周金生在涉案工程建设期间是否提供了服务，应否支付其薪资、报酬，由谁承担。4.张才富向申保全的借款、葛春兰向张才富的转账共计110万元，是否属于垫资，张才富应否偿还。5.涉案工程施工人员的保险费用应由谁承担。6.关于电梯费用，对2017年1月前的电梯费用，双方已作确认；2017年1月以后，张才富是否将电梯返还金峰公司、金峰二分公司，应否承担之后的电梯费用。本院二审期间，金峰公司、金峰二分公司提交了部分新的证据，重审时，依法对该部分证据作出认定，同时将诉争双方之间的债权债务以及与第三方的债权债务一并查清，查清上述事实后，依法作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销太原市尖草坪区人民法院（2019）晋0108民初797号民事判决；二、本案发回太原市尖草坪区人民法院重审。上诉人山西金峰建设工程有限公司、山西金峰建设工程有限公司直属二分公司预交的二审案件受理费35607元予以退回。审判长 成志刚审判员 赵四民审判员 李 哲 二〇二〇年五月二十六日书记员 张 峥
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初530号原告：那世鹏，男，满族，住址：辽宁省辽中县。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住址：黑龙江省密山市，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告那世鹏与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告那世鹏委托诉讼代理人孙宇阳及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付2017年7月22日至2019年12月2日期间逾期办证违约金17561.92元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款406997元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年11月22日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月2日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年11月22日交付使用，被告应于2017年7月20日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年7月22日至2019年12月2日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年7月22日至2019年12月2日期间的违约金17561.92元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月2日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年7月22日至2019年12月2日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告那世鹏2017年7月22日至2019年12月2日期间逾期办证违约金17561.92元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费240元，因适用简易程序，减半收取120元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月二十六日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初30483号原告：黄家欢，男，1989年12月5日出生，汉族，住上海市崇明区。被告：黄祎凡，男，1994年8月4日出生，住上海市浦东新区。原告黄家欢与被告黄祎凡民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月8日立案。原告黄家欢向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利。原告黄家欢申请撤诉之行为，系对自己权利的处分，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告黄家欢撤回起诉。案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由原告黄家欢负担。审判员 刘 明二〇二〇年五月二十六日书记员 张晓龙附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。……
贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔05民终876号上诉人（原审被告）：李文才，男，1980年9月10日出生，苗族，住威宁县。委托诉讼代理人（特别授权）：张泽荣，贵州省威宁彝族回族苗族自治县金钟法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：宋国才，男，1962年10月10日出生，汉族，住威宁县。委托诉讼代理人（特别授权）：吴大勇，贵州草海律师事务所律师。上诉人李文才与被上诉人宋国才排除妨害纠纷一案，贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院于2019年4月29日作出（2019）黔0526民初1986号民事裁定，宋国才不服，向本院提起上诉。本院于2019年6月24日作出（2019）黔05民终3232号民事裁定：撤销原裁定，指令贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院审理。该院审理后作出（2019）黔0526民初4478号民事判决，李文才不服，上诉至本院。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本院认为，一审判决认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院（2019）黔0526民初4478号民事判决；二、本案发回贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院重审。预交的二审案件受理费60元，由上诉人李文才自行退回。审判长 舒 平审判员 朱 莉审判员 曹建军二〇二〇年五月二十六日书记员 向 旭
江西省万年县人民法院行 政 裁 定 书（2020）赣1129行初40号原告上饶县平鹰农业有限公司，住所地江西省上饶市广信区湖村乡大板村，统一社会信用代码91361121MA36X8DX2W。法定代表人潘雪平，系该公司总经理。委托诉讼代理人周楚强，北京冠领律师事务所律师，特别授权代理。被告上饶市广信生态环境局，住所地江西省上饶市广信区吉阳西路86号，统一社会信用代码11360921MB1D44381R。法定代表人汤志权，系该局局长。委托诉讼代理人汪志军，系该局总工程师。委托诉讼代理人程丽英，江西尚饶律师事务所律师，一般代理。本院在审理原告上饶县平鹰农业有限公司诉被告上饶市广信生态环境局行政处罚一案，原告上饶县平鹰农业有限公司于2020年5月25日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告上饶县平鹰农业有限公司自愿向本院提出撤诉申请，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下：准许原告上饶县平鹰农业有限公司公司撤回起诉。本案受理费50元，减半收取25元，由原告上饶县平鹰农业有限公司负担。审 判 长  张仁忠人民陪审员  陈风华人民陪审员  蔡灯和二〇二〇年五月二十六日书 记 员  彭丽珍
山西省太原市中级人民法院民事判决书（2020）晋01民终2904号上诉人（原审原告）：户业平，男，1967年1月4日出生，汉族，住河南省虞城县被上诉人（原审被告）：山西鑫诚辉农业科技有限公司，住所地太原市小店区体育西路88号百万庄园3排5号。法定代表人：刘勤伟，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘晓娟，北京盈科（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张楠，北京盈科（太原）律师事务所实习律师。上诉人户业平因与被上诉人山西鑫诚辉农业科技有限公司合同纠纷一案，太原市小店区人民法院于2020年4月9日作出（2020）晋0105民初696号民事判决书，上诉人户业平对该判决不服，向本院提起上诉。本院于2020年5月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。户业平上诉请求：1、撤销一审判决，改判被上诉人支付上诉人欠款33520元以及逾期付款利息至债务全部还清之日或者发回重审；2、本案一、二审全部诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决对本案事实认定错误，上诉人已经按照被上诉人的要求完成了工程，并提出验收，但被上诉人不验收并未支付工程款。一审中，被上诉人辩称上诉人在施工过程中私自撤离，并将工程转包，但未提供证据证明已完工的工程是由他人完成，而且，上诉人主张木屋实际工程量为45平方米，庭审中被上诉人也认可。另，工程履行过程中，被上诉人临时要求上诉人完成涉案景观工程的外地板、护栏、修补维修沥青瓦的工作，虽然双方未在合同中补充相应条款，但上诉人确已按照被上诉人的要求完成临时增加工作。故，上诉人已经充分完成被上诉人要求的工程。上诉人提供的工程费用明细为单方出具系被上诉人迟迟不予验收，不支付剩余工程款。依据《工程合同》每平方米1150元以及前述木屋45平方米的面积计算，光木屋这一部分的工程款就已经达到51750元，而被上诉人辩称已经支付了的全部工程款31370元连该木屋部分应当支付的51750元都不够，何来全部支付完毕。一审判决却对该部分不予审查判断。上诉人认为，一审判决在双方均认可木屋实际完工工程量的基础上依旧判决无法确定完成的工程量是错误的，而外地板、护栏、修补维修沥青瓦部分确实是上诉人在被上诉人要求下完成的。二、被上诉人应当向上诉人支付逾期付款损失直至债务全部还清之日。上诉人与被上诉人签订的《工程合同》系双方真实意思表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被上诉人拒不支付剩余工程款的行为已经严重违约，依法应当向上诉人赔偿逾期付款损失。综上所述，一审判决认定事实错误，请二审法院在查明事实的基础上，依法改判支持上诉请求或发回重审。山西鑫诚辉农业科技有限公司辩称：一、上诉人主张其完成全部工程并主动请求验收而被上诉人不予验收并不付款的主张无事实依据。根据双方签订的工程合同，上诉人在完成全部工程后通知被上诉人进行验收，验收合格后付清剩余款项。一审中上诉人未提供证据证明其通知被上诉人进行验收，更重要的是上诉人未提供证据证明其完成了全部的工程。二、关于上诉人在上诉状中所说被上诉人认可最终完成的工程量为45平方米的说法，一审庭审中被上诉人从未予以认可。三、被上诉人对上诉人主张的工程费用明细不符合证据特征，不能作为证据使用。四、上诉人主张合同外工程费用不属于本案的范围，需要另行诉讼。上诉人主张的合同外修补等工作未在工程合同中进行约定，上诉人应当另行诉讼，并对双方存在法律关系，以及履行的情况承担举证义务。被上诉人不作承认或否认的回答。五、被上诉人不同意向上诉人支付其主张的逾期付款损失。根据《中华人民共和国合同法》第67条，先履行义务的规定，当事人互负债务有先后履行顺序，先履行一方未履行的后履行的一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。根据工程合同的约定，上诉人完成全部工程的义务在先。被上诉人履行支付剩余工程款的义务在后，上诉人未完成全部工程，并且已完成的部分仍然存在质量问题，被上诉人有权拒绝向其支付剩余的工程款，故对上诉人主张的逾期付款损失不予认可。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审维持原判，驳回上诉人的上诉请求。户业平向一审法院起诉请求：1、请求判令被告给付原告欠款33530元；2、请求被告支付逾期付款利息至债务全部还清之日；3、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2018年7月17日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《工程合同》，合同约定甲方将樟子松防腐木景观工程以包工包料的形式承包给乙方，合同还约定了承包范围、计价标准、工期、付款方式等内容。被告通过高夏夏的账户向原告转账支付工程款31370元。庭审中原告提供费用明细一份以证明其工程量及工程款，被告抗辩该证据系原告自行书写，且有部分施工项目不在合同约定的施工范围内，不予认可。确认上述事实的证据有《工程合同》、转账凭证、当事人陈述及庭审笔录在卷佐证。一审法院认为，原被告签订的《工程合同》系双方当事人真实意思的表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。现原告主张被告欠付其工程款，原告提供了费用明细以证明其应得价款，但该明细系原告单方出具，且不能体现经过被告确认，庭审中被告对该明细亦不认可，在无其他证据佐证的情况下，本院无法确定原告完成的工程量及相应工程价款。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条的规定，对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决：驳回原告户业平的诉讼请求。案件受理费减半收取319元（原告已预交），由原告户业平负担。二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。二审中，上诉人提供了证人证言、工程照片、微信通话录音（未提供刻录的U盘或光盘），被上诉人质证后认为证人证言为同一人书写，且不能核实证人的身份，不予认可；工程照片为复印件真实性、合法性、关联性均不予认可；微信通话录音发生在双方签订合同期间，是双方协商价格时的情况，不能证明被上诉人对上诉人单方结算工程款明细的认可。本庭对上诉人提供的证据认定如下：证人证言，因证人未出庭进行询问、质证，且无相法核对身份信息，不予采信；工程照片为复印件，无法核实真实性、合法性、关联性，不予采信；对微信录音的真实性、合法性、关联性予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：上诉人要求被上诉人支付欠款33520元以及逾期付款利息的合法依据，应否予以保护。双方签订的工程合同，合法有效。按照该合同，上诉人进行了施工，被上诉人称，上诉人未按合同约定完成全部工作，并私自撤离。上诉人称其依照合同约定完成了全部工程，被上诉人仅支付31370元尚欠33530元。上诉人提供的明细系单方书写，被上诉人不予认可；上诉人提供的微信录音发生在2018年7月22日，本庭注意到双方合同签订时间为2018年7月17日，上诉人不能说明该录音是发生在工程完工或结算阶段，该录音不能证明双方对结算款达成了一致意见。由于上诉人不能提供工程完工验收及结算的相关证据，法庭无法认定上诉人完成的工程量计相应价款，故上诉人起诉要求被上诉人支付工程欠款的证据不足，不予保护。综上所述，上诉人户业平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费638元，由上诉人户业平负担。本判决为终审判决。审判长 温冠华审判员 杨瑞青审判员 李翠萍 二O二O年五月二十六日书记员 任丽杰
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初551号原告：党涛，男，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：陈堃，女，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告党涛与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告党涛委托诉讼代理人陈堃及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付2017年8月28日至2019年12月3日期间逾期办证违约金16047元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款388064元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月30日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月7日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月30日交付使用，被告应于2017年8月27日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年8月28日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年8月28日至2019年12月3日期间的违约金16047元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月7日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年8月28日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告党涛2017年8月28日至2019年12月3日期间逾期办证违约金16047元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费202元，因适用简易程序，减半收取101元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月八日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初487号原告：刘妍，女，汉族，住沈阳市于洪区。原告：刘明明，男，汉族，住辽宁省调兵山市。委托诉讼代理人：刘妍，女，汉族，住沈阳市于洪区，刘明明妻子。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告刘妍、刘明明与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘妍，原告刘明明委托诉讼代理人刘妍，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年7月28日至2020年3月31日期间逾期办证违约金13035.6元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款425996元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年11月30日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年3月31日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年11月30日交付使用，被告应于2018年7月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年7月28日至2020年3月31日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年7月29日至2020年3月31日期间的违约金13035.48元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年3月31日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年7月29日至2020年3月31日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告刘妍、刘明明2018年7月29日至2020年3月31日期间逾期办证违约金13035.48元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费126元，因适用简易程序，减半收取63元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年五月七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
甘肃省漳县人民法院支 付 令(2020)甘1125民督40号申请人：漳县信泰投资有限责任公司地址：甘肃省定西市漳县武阳路商贸街组织机构代码：916211257840427500法定代表人：乔良，系公司经理委托代理人：蔡树科，职务：三岔镇扶贫办站长。被申请人：张贵林，男，汉族，1970年11月25日生，甘肃省漳县人，农民，住漳县。被申请人：韩金虎，男，汉族，1985年1月14日生，甘肃省漳县人，系漳县三岔镇人民政府职工。申请人漳县信泰投资有限责任公司于2020年5月26日向本院申请支付令。申请人漳县信泰投资有限责任公司称，被申请人张贵林于2015年10月23日向甘肃银行漳县支行申请精准扶贫专项贷款50000元，用于发展产业，由韩金虎为其承担连带责任担保。该笔借款届期后，被申请人成小莉未向甘肃银行漳县支行偿还借款。申请人多次向被申请人催要上述借款，但被申请人拒绝偿还借款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特请求贵院依法向被申请人发出支付令，督促其立即向申请人偿还精准扶贫专项贷款人民币50000元。本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令：被申请人张贵林、韩金虎应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人漳县信泰投资有限责任公司精准扶贫贷款50000元。申请费350元，由被申请人张贵林、韩金虎负担。被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。审判员  何虎二〇二〇年五月二十六日法官助理漆明书记员李昕
河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀04民终1997号 上诉人（原审原告）：王巧云，女，1957年6月25日出生，汉族，住邯郸市。 被上诉人（原审被告）：王改平，男，1971年3月28日出生，汉族，住邯郸市。 被上诉人（原审被告）：蔡俊红，女，1971年12月12日出生，汉族，住址同上。 被上诉人（原审被告）：王世伟，男，1995年1月1日出生，汉族，住址同上。 上诉人王巧云因与被上诉人王改平、蔡俊红、王世伟恢复原状纠纷一案，不服河北省邯郸市肥乡区人民法院（2019）冀0407民初1850号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 王巧云上诉请求：1、撤销原判，发回重审；2、一、二审诉讼费用由二被上诉人承担。事实和理由：一是涉案房产由其建造，属于其所有；二是一审判决认定其已改嫁三十年不实，其有时在东北庄村居住，有时在县城居住。 王改平、蔡俊红、王世伟辩称，一是王巧云并非涉案房产的权利人，王建德死亡后，由王向东继承和使用一直到其死亡；二是王巧云改嫁三十多年是事实；三是庭审时，王巧云明确不继承王向东的财产，故其对该房产无任何权利。 王巧云向一审法院起诉请求：1、请求法院依法判令三被告停止侵权、拆除其堵在原告家门口的砖墙、打开其锁原告家门口的门锁，恢复原状；2、判令三被告赔偿原告因堵原告家门给原告造成的经济损失2000元（暂定2000元，待鉴定后确定具体损失数额）；3、案件诉讼费由三被告承担。 一审法院认定事实：诉争宅基地的登记户主为王建德，已死亡，系王巧云父亲，王向东爷爷。王巧云已改嫁三十年，王建德死亡后该宅基地及房屋一直由王向东一家人居住所有。王巧云儿子王向东于2017年死亡。王向东与王改平是同村村民，死亡前曾借王改平钱未能偿还。因向王向东的家人要钱无果，蔡俊红于2017年夏天，将王向东所有的宅基及房屋的街门用砖垒住，将门锁换掉。庭审中，王巧云已明确表示不继承王向东的遗产。王改平系蔡俊红丈夫，王世伟系蔡俊红儿子，二被告对堵街门均不认可。 一审法院认为，本案的焦点问题是王巧云是否为诉争宅基地及房屋的权利人，从审理查明的事实不难看出诉争宅基地及房屋实际为王向东一家人使用、所有。王巧云虽系王向东母亲，但其已嫁到史寨三十多年，其并非王向东家庭成员，其并非诉争宅基地及房屋的权利人。王向东死亡后，王巧云作为王向东的第一顺序继承人之一可通过继承成为诉争宅基地及房屋的权利人之一，但庭审时王巧云明确表示不继承王向东的遗产，其放弃对诉争宅基地及房屋的权利的行为不违反法律规定，故对王巧云请求被告停止侵权、恢复原状的主张，该院无法予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《最高人民法院》第二条的规定，判决：驳回王巧云的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由王巧云承担。 二审期间，王巧云提交了东北庄村委会和宋孟龙证明，证明涉案房屋为王巧云建造。王改平、蔡俊红、王世伟质证认为，不能证明是王巧云建造的，并提交了东北庄村委会和宋孟龙出具的内容冲突的证明。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，根据查明的事实，涉案房产一直由王向东一家人居住所有，王巧云并非该家庭成员，且放弃其继承权，其主张为涉案房产权利人，要求三被上诉人恢复原状的请求证据不足。 对王巧云所提下涉案房产由其建造，属于其所有的理由，因证据不足而不予支持；对所提其已改嫁三十年不实，其有时在东北庄村居住，有时在县城居住的理由，经查，其自认于1989年与现任丈夫结婚，故对该理由不予支持。 综上，王巧云的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由王巧云负担。 本判决为终审判决。 审判长  张树刚 审判员  王双振 审判员  米秉华 二〇二〇年五月二十六日 书记员  陈 波
贵州省毕节市七星关区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0502执异62号 案外人谭丽，女，1988年1月17日出生，汉族，住贵州省毕节市。 申请执行人张彪，男，汉族，1963年6月22日出生，住贵州省毕节市七星关区。 申请执行人周登菊，女，汉族，1962年6月28日出生，住贵州省毕节市七星关区。 被执行人贵州七众置业有限公司，住所地贵州省毕节市七星关区瑞丰新城10号楼2单元307号房，统一社会信用代码：9152050205908259X2。 法定代表人：韩义，该公司执行董事。 本院在执行张彪、周登菊申请执行贵州七众置业有限公司商品房预售合同纠纷一案中，案外人谭丽于2020年5月9日提出书面执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了书面审查，现已审查终结。 案外人谭丽称：张彪、周登菊申请执行贵州七众置业有限公司商品房预售合同纠纷一案中，毕节市七星关区人民法院将案外人购买的贵州七众置业有限公司位于贵州省毕节市七星关区房屋（面积208.81㎡）进行查封，该房屋已缴纳全部购房款并申请在房产部门备案，请求对该房屋解除查封维护案外人的合法权益。 案外人谭丽提供了《商品房买卖合同》、房款收据、转账记录、备案情况查询记录作为佐证。 申请人与被执行人未提交证据。 本院查明：张彪、周登菊申请执行贵州七众置业有限公司商品房预售合同纠纷一案中，由于被执行人未按照（2019）黔0502民初7090号民事判决书履行其法律义务，申请人向本院申请执行。在执行过程中，本院将登记在被执行人贵州七众置业有限公司名下的位于位于贵州省毕节市七星关区房屋（面积208.81㎡）进行查封。 另查明，位于贵州省毕节市七星关区房屋（面积208.81㎡）系谭丽向被执行人股东常国蛟购买，2019年10月29日正式签订《商品房买卖合同》并分三次转账共计陆拾贰万元整给常国蛟，常国蛟代为支付全部购房款陆拾肆万叁仟壹佰叁拾伍元给贵州七众置业有限公司，并由贵州七众置业有限公司出具正式收据给常国蛟载明“今收到常国蛟交来2＃-2802住房全款”。同时该《商品房买卖合同》已经在备案中。 本院认为：谭丽与贵州七众置业有限公司签订的《商品房买卖合同》真实有效，案外人在本院查封之前已经支付完毕全部房屋价款且案外人已经申请办理备案登记。故案外人提出异议的理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）、非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，其提出执行异议的理由成立，本院予以支持，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条的规定，裁定如下： 中止对贵州省毕节市七星关区房屋（面积208.81㎡）的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  陈延华 审判员  高 媛 审判员  刘维华 二〇二〇年五月二十一日 书记员  王 宽
甘肃省漳县人民法院支 付 令(2020)甘1125民督42号申请人：漳县信泰投资有限责任公司地址：甘肃省定西市漳县武阳路商贸街组织机构代码：916211257840427500法定代表人：乔良，系公司经理委托代理人：蔡树科，职务：三岔镇扶贫办站长。被申请人：朱六十，男，汉族，1961年5月18日生，甘肃省漳县人，农民，住漳县。被申请人：温增印，男，汉族，1983年6月1日生，甘肃省漳县人，系漳县东泉乡人政府职工。申请人漳县信泰投资有限责任公司于2020年5月26日向本院申请支付令。申请人漳县信泰投资有限责任公司称，被申请人朱六十于2016年8月20日向甘肃银行漳县支行申请精准扶贫专项贷款50000元，用于发展产业，由温增印为其承担连带责任担保。该笔借款届期后，被申请人朱六十向甘肃银行漳县支行已偿还24000元，剩余26000元未偿还，申请人多次催要剩余借款，但被申请人拒绝偿还剩余借款26000元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特请求贵院依法向被申请人发出支付令，督促其立即向申请人偿还精准扶贫专项贷款人民币26000元。本院经审查认为，申请人的申请符合民事诉讼法规定的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令：被申请人朱六十、温增印应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人漳县信泰投资有限责任公司精准扶贫贷款26000元。申请费150元，由被申请人朱六十、温增印负担。被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。审判员  何虎二〇二〇年五月二十六日法官助理漆明书记员李昕
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执383号之一付益嘉、付振军：付益嘉与付振军婚姻家庭纠纷一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2019）辽0802民初2479号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。执行员  孟庆来书记员  高 阳二〇二〇年五月八日
南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0103执4072号 申请执行人陈才亮，男，1988年4月16日出生，汉族，住广西宾阳县。 被执行人广西南宁远雄房地产经纪有限公司，住所地南宁市青秀区。 法定代表人丁尚平。 陈才亮与广西南宁远雄房地产经纪有限公司劳动争议一案，本院依据已经发生法律效力的南劳人仲案字【2019】第5434号仲裁裁决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人广西南宁远雄房地产经纪有限公司名下银行账户存款33395元及相应利息，或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 对不动产、动产的查封期限分别为三年、二年，查封期限届满前15日内申请执行人书面向本院申请续封。 本裁定立即执行。 审判员  刘中伟 二〇二〇年五月二十六日 书记员  李玥姮
吉林省长春市南关区人民法院民 事 裁 定 书(2020)吉0102民初235号原告：张某1，男，1985年12月12日出生，汉族，住吉林省长春市南关区长通街道太平街南委31组。委托诉讼代理人：李航，吉林维齐律师事务所律师。委托诉讼代理人：许琳璟，吉林钟言宇德律师事务所律师。被告：张某2，男，1962年12月24日出生，汉族，住吉林省长春市南关区全安街道天乐胡同委153组中环小区58栋1门503号。被告：张某3，女，1959年10月28日出生，汉族，住吉林省长春市南关区全安街道天乐胡同委153组中环小区56栋7门619号。被告：张某4，女，1958年1月4日出生，汉族，住吉林省长春市站前街道繁荣胡同委404组建设街甲1号百菊大厦1栋2门409室。被告：张某5，男，1971年6月14日出生，汉族，住吉林省长春市宽城区万达华宅3栋1单元701室。原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5继承纠纷一案，本院于2020年1月8日立案。原告张某1于2020年5月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，张某1自愿申请撤回对张某2、张某3、张某4、张某5的起诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条规定，裁定如下：准许张某1撤诉。案件受理费25元，由张某1负担。审判员  田昊朋二〇二〇年五月二十六日书记员  徐 冉
贵州省赤水市人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0381执667号申请执行人：邓明秀，女，汉族，1971年1月4日出生，住贵州省赤水市。被执行人：黄顺友，男，汉族，1970年3月12日出生，住四川省内江市东兴区。依据已经发生法律效力的赤水市人民法院（2019）黔0381民特482号民事裁定书，被执行人应向申请人支付20,740.00元，并承担案件执行申请费211.00元，共计20,951.00元。因被执行人未按期支付，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结、划拨、扣留、提取被执行人黄顺友的存款、收入20,951.00元。如其存款、收入不足，则查封、扣押、拍卖、变卖其等值其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押动产单位期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押冻结期限届满，如需要继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出书面的继续查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出书面的续行查封、扣押、冻结申请，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员  张家明二〇二〇年五月二十六日书记员  刘 路
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初30093号原告：上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区。负责人：刘显锋，总经理。委托诉讼代理人：朱以林，上海汉盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄蓉，上海汉盛律师事务所律师。被告：孙浩翔，男，1992年8月25日出生，汉族，住辽宁省锦州市。原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心与被告孙浩翔信用卡纠纷一案，本院于2020年5月4日立案。审理中,原告上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心提出撤诉申请，且表示不再交纳诉讼费。本院认为，根据法律规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告提出的撤诉申请于法无悖，应予准许。另，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费，当事人在预交期内未预交又不提出缓交申请的，按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款、第一百五十四条第一款第(十一)项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审 判 员  梅 熠二〇二〇年五月二十六日法官助理  吉 洁书 记 员  朱美圆附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。……第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。……《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初664号原告：陈立伟，男，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住址：黑龙江省密山市，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告陈立伟与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈立伟委托诉讼代理人孙宇阳及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付2017年8月28日至2019年12月2日期间逾期办证违约金16280.67元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款394205元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月29日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月29日交付使用，被告应于2017年8月26日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年8月28日至2019年12月2日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年8月28日至2019年12月2日期间的违约金16280.67元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年8月28日至2019年12月2日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告陈立伟2017年8月28日至2019年12月2日期间逾期办证违约金16280.67元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费208元，因适用简易程序，减半收取104元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月二十八日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
贵州省仁怀市人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔0382执3946号申请执行人:邓珊珊，女，1989年2月4日出生，汉族，仁怀市。被执行人：冯晓波，男，1983年3月29日出生，汉族，住仁怀市。本院执行邓珊珊申请执行冯晓波民间借贷纠纷一案中，被执行人冯晓波应支付申请执行人邓珊珊案款22500.00元，并承担执行费350.00元。在执行过程中，被执行人冯晓波已履行案款14500.00元，尚欠案款8000.00元。申请执行人邓珊珊与被执行人冯晓波自愿达成和解协议，若被执行人未按协议履行，申请执行人可再次申请执行，申请执行人邓珊珊于2020年5月21日书面申请撤销本案执行申请。本院认为，申请执行人基于与被执行人达成和解的事实，向本院书面申请撤销本案执行申请，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；……。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条“因撤销申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民法院应当受理”的规定，本院予以准予。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：终结（2019）黔0382执3946号案件的执行。本案终结执行后，申请执行人可在两年内再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 张 浩审判员 王维强审判员 陈 勇二〇二〇年五月二十一日书记员 余贵永
营口市站前区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0802执413号之一申请执行人：赵艳,女性,住营口市站前区被执行人：苏诗博，男性,汉族，住营市站前区。本院在执行赵艳与苏诗博借款合同纠纷一案中。依照〈中华人民共和国民事诉讼法〉第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。执行长  张志宏执行员  孟庆来执行员  丁 超书记员     高阳二〇二〇年五月二十八日
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 裁 定 书（2019）陕0103民初4291号原告：郝占军，男，汉族，1969年9月17日出生，住延安市宝塔区。被告：西安桐旺商贸有限公司，住所地西安市碑林区。法定代表人：王常广，该公司经理。被告：西安天地亿家装饰设计有限公司，住所地：西安市碑林区。法定代表人：刘国春，该公司经理。原告郝占军与被告西安桐旺商贸有限公司、被告西安天地亿家装饰设计有限公司（以下简称天地亿家公司）装修装饰合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案后，依法进行了审理。原告郝占军向本院提出诉讼请求：一、判决二被告给原告开具装潢设计、装修工程发票。二、判决二被告继续履行装饰装修合同，做玄关（屏风）、重新做消毒柜、更换插座、插板、更换阳台柜门、安装阳台灯、给阳台衣柜挂衣服杆、给餐厅安插座。三、判决二被告赔偿违约损失25000元；四、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年3月12日，原告和被告西安天地亿家装饰设计有限公司在西安市碑林区XX环XX路XX段XX号XX广场签订了住宅装饰设计合同和装饰装修合同，合同约定：原告将灞桥区XX路XX号楼XX单元XX室房屋由被告西安天地亿家装饰设计有限公司，具体装修由西安桐旺商贸有限公司具体施工完成。装饰装修设计费为29000元。同时，原告和西安桐旺商贸有限公司签订了一份住宅装饰装修销售合同，合同约定：预算装修费为116000元，施工期限为90个工作日，包工包料，原告选择材料，被告按照装修设计图纸施工，按照实际施工面积计算。原告参与了二被告的315活动，被告的经理在西安市电视台做广告承诺，不满意打掉重做，满意为止。合同签订后，原告按照合同约定交付了装修款，支付装修费187974.17元。但被告一直不按照合同约定施工。2017年国庆节，原告找被告在工地施工人员督促被告尽快交工，被告口头承诺在10月底一定能够完工。但一直没有按照合同约定施工，故意拖延。双方合同约定：依据设计图纸施工，设计图纸有屏风，但被告没有给做屏风。原告的厨房门不标准，原告要求拆除一部分，按照标准门装修，被告承诺按照标准门装修，收取了拆除费，但被告还是按照开发商修建的原来的门装修，收取费用，不施工，重复收费，装修根本不符合合同约定。被告装修的消毒柜放不进去。造成消毒柜和橱柜不在同一面。阳台装柜子门不对称，晾衣架挡住柜子门，无法开启。被告做衣柜没有挂衣服杆，原告在选择材料时候选择的插板和开关是金黄色的，但被告给原告安装的是白色插板和开关。被告将阳台灯拆掉没有安装。原告多次找二被告，你们的老总在西安市电视台做广告承诺，不满意打掉重做，满意为止。消毒柜放不进去，按照广告承诺应该将插板、开关、橱柜、厨房门、消毒柜、阳台柜三项，要求被告的管家、施工人员重做，但被告根本不理，被告在装修装潢过程中堵塞了洗浴间的下水道，原告联系5次后才给整修，就疏通下水道就用了一个月的时间。原告找二被告，二被告一直互相推诿。原告认为：被告没有履行完装修合同，原告偷工偷料，缺乏诚信，广告说得好，实际在欺骗消费者。被告在装饰装修合同中违约，要求承担违约责任。本案立案后，西安市公安局雁塔分局于2020年4月29日函告本院，认为天地亿家装饰设计有限公司涉嫌合同诈骗，该分局已于2020年1月29日对群众举报天地亿家公司及西安全家福装饰装修设计有限责任公司涉嫌合同诈骗案作出了立案侦查决定。本院经审查认为，本案不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十二条的规定。裁定如下：驳回原告郝占军的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                             审  判  员      李 军 安    二〇二〇年五月十四日                            书  记  员      李 晨 鹏
贵州省赤水市人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0381执655号申请执行人：袁芝良，男，汉族，1968年11月10日出生，住贵州省赤水市。被执行人：黄顺友，男，汉族，1970年3月12日出生，住四川省内江市东兴区。依据已经发生法律效力的赤水市人民法院（2019）黔0381民特475号民事裁定书，被执行人应向申请人支付4,100.00元，并承担案件执行申请费50.00元，共计4,150.00元。因被执行人未按期支付，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结、划拨、扣留、提取被执行人黄顺友的存款、收入4,150.00元。如其存款、收入不足，则查封、扣押、拍卖、变卖其等值其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押动产单位期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押冻结期限届满，如需要继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出书面的继续查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出书面的续行查封、扣押、冻结申请，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员  张家明二〇二〇年五月二十六日书记员  刘 路
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0802民初855号 原告：广西南宁创恒物业服务有限责任公司，住所地南宁市佛子岭路6号向南居金溪园C座1301号房。 法定代表人：覃刚，总经理。 委托诉讼代理人：庞慧，女，1976年10月9日出生，壮族，住贵港市港北区。 委托诉讼代理人：阮志龙，男，1974年10月24日出生，汉族，住宜州市。 被告：宋小宇，男，1985年3月14日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司诉被告宋小宇物业服务合同纠纷一案，本院2020年3月17日立案。原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司于2020年5月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司申请撤回起诉，是对其诉讼权利的处分，符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许广西南宁创恒物业服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由广西南宁创恒物业服务有限责任公司负担。 审判员  粟焕玲 二〇二〇年五月二十六日 书记员  闭舒琦
上海市闵行区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）沪0112执4334号之一 申请执行人：高民付，男，1984年4月17日出生，汉族，住上海市闵行区。 被执行人：上海世丰投资有限公司，注册地上海市普陀区。 法定代表人：叶建扬，执行董事。 申请执行人高民付与被执行人上海世丰投资有限公司委托合同纠纷一案，本院的(2019)沪0112民初42542号民事判决已经发生法律效力。因义务人上海世丰投资有限公司未按法律文书的规定履行给付义务，权利人向本院申请执行。本院依法向被执行人发出执行通知，但被执行人未在指定期限内支付人民币101,150元、迟延履行的债务利息及执行费1,417.25元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条、二百四十四条、二百五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条，裁定如下： 冻结、划拨被执行人上海世丰投资有限公司银行存款人民币102,567.25元及加倍支付迟延履行期间的债务利息，或查封、扣押其相应价值的财产。 本裁定立即执行。 审 判 员 袁辰 二〇二〇年五月二十六日 法官助理 王超 书 记 员 王超 附：相关法律条文
贵州省赤水市人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0381执664号申请执行人：罗安琼，女，汉族，1972年10月3日出生，住贵州省赤水市。被执行人：黄顺友，男，汉族，1970年3月12日出生，住四川省内江市东兴区。依据已经发生法律效力的赤水市人民法院（2019）黔0381民特480号民事裁定书，被执行人应向申请人支付4,216.00元，并承担案件执行申请费50.00元，共计4,266.00元。因被执行人未按期支付，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结、划拨、扣留、提取被执行人黄顺友的存款、收入4,266.00元。如其存款、收入不足，则查封、扣押、拍卖、变卖其等值其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押动产单位期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押冻结期限届满，如需要继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出书面的继续查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出书面的续行查封、扣押、冻结申请，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员  张家明二〇二〇年五月二十六日书记员  刘 路
广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）桂1402执545号 中国建设银行股份有限公司崇左分行、何江： 本院执行的申请执行人中国建设银行股份有限公司崇左分行与被执行人何江的金融借款合同纠纷一案，申请执行人中国建设银行股份有限公司崇左分行于2020年4月21日向本院申请强制执行，本院依法立案，依法向被执行人发出执行通知书及报告财产令，责令被执行人履行以下义务：（1）向申请执行人中国建设银行股份有限公司崇左分行偿还借款本金944.4元和借款罚息（罚息计算方法：截至2019年4月24日，罚息为31.97元，此后至本案债务实际清偿之日止的罚息，以本金944.4元为基数，按编号为450598000-0063-20191173199的《中国建设银行“快e贷”借款合同》约定的利率计算）；（2）向申请执行人中国建设银行股份有限公司崇左分行赔偿律师代理费1000元；（3）向申请执行人中国建设银行股份有限公司崇左分行支付迟延履行期间加倍债务利息（待计）；（4）负担案件受理费25元，申请执行费50元。被执行人自动履行2046.92元（含本息1021.92元，诉讼费25元，律师费1000元），申请执行人已支取。本案已执行完毕。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案按执行完毕方式结案。 二〇二〇年五月二十六日
吉林省榆树市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0182民初1794号 原告：季东东，男，1982年1月24日生，汉族，现住吉林省榆树市。 被告：刘杨，女，1983年4月18日生，汉族，现住长春市南关区。 原告季东东诉被告刘杨民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告季东东到庭参加诉讼，被告刘杨经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。 原告季东东向本院提出诉讼请求，一、要求被告刘杨立即偿还借款10000.00元；二、诉讼费用由被告承担。事实及理由：我与被告系同学关系，被告因缺少资金周转，于2019年5月24日在我处借款10000.00元，口头约定几天后就归还，双方未约定利息。我以银行卡（账号62XX85）转账方式将借款转至被告吉林农村信用社银行账户（账号6231810090200010896），后经我多次索要此款，被告一直未偿还，现我为索要此款诉至法院。 被告刘杨未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，被告刘杨因缺少资金周转于2019年5月24日在原告季东东处借款10000.00元，原告于当日以手机银行转账方式从其名下的招商银行账户（账号62XX85）将该借款转入被告名下的吉林农村信用社账户（账号6231810090200010896），被告未给原告出具借据等债权凭证，双方未约定借款利息及借款期限。现原告要求被告偿还借款10000.00元并承担诉讼费用诉来本院。 上述事实，有当事人陈述、转账记录查询手机截图一枚、交易详情手机截图一枚、微信聊天记录截图9枚在卷佐证，足以认定属实。 本院认为，结合原告季东东提供的微信聊天记录截图及转账记录查询截图，应认定原、被告之间债权债务关系有效成立，原告已经向被告提供了借款，被告应当按照约定及时履行还款义务，故对原告要求被告偿还借款的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告刘杨于本判决生效后立即给付原告季东东借款10000.00元。 案件受理费50.00元，由被告刘杨负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  李百玲 二〇二〇年五月二十六日 书记员  毛雨婷
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0802民初865号 原告：广西南宁创恒物业服务有限责任公司，住所地南宁市佛子岭路6号向南居金溪园C座1301号房。 法定代表人：覃刚，总经理。 委托诉讼代理人：庞慧，女，1976年10月9日出生，壮族，住贵港市港北区。 委托诉讼代理人：阮志龙，男，1974年10月24日出生，汉族，住宜州市。 被告：陆贵东，男，1979年1月21日出生，汉族，住贵港市港北区。 被告：冯小娟，女，1979年7月28日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司诉被告陆贵东、冯小娟物业服务合同纠纷一案，本院2020年3月17日立案。原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司于2020年5月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司申请撤回起诉，是对其诉讼权利的处分，符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许广西南宁创恒物业服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由广西南宁创恒物业服务有限责任公司负担。 审判员  粟焕玲 二〇二〇年五月二十六日 书记员  闭舒琦
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申5609号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）陈柏青,男,1963年10月29日出生，汉族,住广西壮族自治区南宁市。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)广西壮族自治区南宁市人民政府，住所地广西壮族自治区南宁市嘉宾路1号。 法定代表人周红波,市长。 再审申请人陈柏青因诉被申请人广西壮族自治区南宁市人民政府（以下简称南宁市政府）国有土地上房屋征收补偿决定一案，不服广西壮族自治区高级人民法院(2019)桂行终1327号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 陈柏青以南宁市政府作出的南府征补决字［2018］第6号《国有土地上房屋征收补偿决定书》（以下简称6号补偿决定）违反公平原则，剥夺其选择补偿方式的权利，以及该决定书所依据的《房地产估价报告》存在重大瑕疵为由，请求撤销原审判决，改判支持其全部诉讼请求。 本院经审查认为，首先，6号补偿决定提供原址产权调换、异地产权调换或货币补偿三种补偿方式供陈柏青选择，已经依法充分保障了陈柏青对补偿方式的选择权。其次，6号补偿决定依据的案涉《房地产估价报告》，评估机构的选定、评估时点及估价师的资质等均符合《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，且《房地产估价报告》已明确载明陈柏青对评估结果有异议，应当自收到评估报告之日起10日内申请复核评估的权利。再次，因陈柏青未明确选择补偿方式，按照6号补偿决定，应视为陈柏青选择的补偿方式为原址调换产权，因此房价上涨不会损害陈柏青可获得的补偿权益。综上，一审法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定判决驳回陈柏青的诉讼请求，二审法院驳回上诉，维持原判，认定事实清楚，适用法律正确。陈柏青的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款规定，裁定如下： 驳回陈柏青的再审申请。 审判长 肖 芳 审判员 田心则 审判员 寇秉辉 二〇二〇年五月二十六日 法官助理华雷 书记员赖建英
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初7163号原告：张朝辉，男，1984年8月13日出生，汉族，住山西省晋中市榆次区。被告：王磊，男，1980年5月22日出生，汉族，住天津市南开区。原告张朝辉与被告王磊民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张朝辉到庭参加诉讼，被告王磊经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告张朝辉向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告王磊立即支付原告张朝辉借款550000元及自2017年12月31日起按月息2%计算给付利息至还请之日止。2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告王磊与原告张朝辉系朋友关系，从2012年至2014年2月被告累计向原告借款现金55万元，双方协商于2017年12月31日由被告一次性还清借款，但被告至今未付，故起诉要求判令所请。被告王磊未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告是朋友关系。自2012年至2014年2月，被告先后数次向原告借款，后于2017年3月1日双方订立数份《借款协议》并约定还款日期，但被告均未按该协议约定履行。2017年9月9日被告重新书写《借条》一张载明，本人王磊自2012年至2014年2月累计向张朝辉个人借款550000元，此金额包括全部款项、本金、利息、补偿款全部，此前本人及家人与张朝辉的全部《借条》作废，双方商定于2017年12月31日一次性还清。该《借条》落款有见证人陈某签名。经法庭询问，原告表示，被告陆续向原告实际借款数额为390000元，后被告偿还50000元，因被告欠款4年未还，故被告书写欠条时将利息等计算在内书写了借款550000元的《借条》，原告表示认可被告已偿还的50000元为偿还欠款的部分本金，现向被告主张的实际欠款数额为340000元，并要求被告以340000元本金为基数自2017年12月31日始按月息2%给付原告欠款利息至实际还清本金之日止。另查，为查明案件事实，本院通知见证人陈某到庭，陈某证实，2017年9月9日的《借条》是原、被告及陈某三人均在被告驾驶的车内由被告亲自书写。因被告下落不明，本院通过《人民法院报》向被告公告送达起诉书副本、应诉通知书、风险提示书及开庭传票，公告期限届满，被告未到庭应诉，亦未向法庭提交答辩意见及相关证据。原告预交公告费560元。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩和质证的权利。本案中，原、被告订立的《借款协议》及被告书写的《借条》均系当事人真实意思表示，对双方当事人均具有法律约束力。庭审中，原告表示认可被告已偿还借款本金50000元，扣除该部分后，原告向被告主张欠款340000元要求返还，系原告自行处分权利，本院照准，并予以支持。对于原告主张按月息2%计算给付利息一节，因被告承诺于2017年12月31日偿还借款，但未能如期履行，已构成违约，又因《借条》中对于利息的给付约定不明，故利息的给付应以340000元本金为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算给付自2018年1月1日起至2019年8月19日的利息；自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息给付至实际给付之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、本判决生效后三十日内被告王磊向原告张朝辉支付借款本金340000元；二、本判决生效后三十日内，被告王磊以340000元本金为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算给付原告张朝辉自2018年1月1日至2019年8月19日的利息；三、本判决生效后三十日内，被告王磊以340000元本金为基数自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算给付原告张朝辉利息至实际给付之日止。四、原告张朝辉的其他诉讼请求予以驳回。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费9300元、公告560元，共计9860元，由被告王磊负担，于判决生效后三十日内直接给付原告张朝辉。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  刘建华人民陪审员  裴 杰人民陪审员  张晓辉二〇二〇年五月二十一日书 记 员  贺 玮附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。
贵州省贵阳市云岩区人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0103执1723号申请人：中国建设银行股份有限公司贵州省分行，地址贵州省贵阳市中华北路148号。负责人：李洪茂，职务：行长。被执行人：汪劲松，男，汉族，1966年9月19日生，住贵州省贵阳市云岩区清平巷4号7栋2单元4楼附3号。本院在执行中国建设银行股份有限公司贵州省分行与汪劲松金融借款合同纠纷一案中，经查，根据已生效的贵州省贵阳市云岩区人民法院（2019）黔0103民初4856号民事判决书内容，被执行人汪劲松应当支付申请执行人中国建设银行股份有限公司贵州省分行178354元及利息，并负担执行费2575元。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人汪劲松银行存款200000元或查封、扣押其名下同等价值的其他财产。上述涉及冻结被执行人银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。查封、扣押、冻结期限届满，如需继续查封、扣押、冻结的，申请执行人需至少提前十五日向本院提出书面的续行查封、扣押、冻结申请。如在期限届满前未提出申请的，已采取的查封、扣押、冻结措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请执行人自行承担。本裁定立即执行。审判员  张浩二〇二〇年五月二十一日书记员  杨恒
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0802民初814号 原告：广西南宁创恒物业服务有限责任公司，住所地南宁市佛子岭路6号向南居金溪园C座1301号房。 法定代表人：覃刚，总经理。 委托诉讼代理人：庞慧，女，1976年10月9日出生，壮族，住贵港市港北区。 委托诉讼代理人：阮志龙，男，1974年10月24日出生，汉族，住宜州市。 被告：陈兴信，男，1965年11月3日出生，瑶族，住贵港市港北区。 被告：黄婉玲，女，1973年7月12日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司诉被告陈兴信、黄婉玲物业服务合同纠纷一案，本院2020年3月17日立案。原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司于2020年5月25日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告广西南宁创恒物业服务有限责任公司申请撤回起诉，是对其诉讼权利的处分，符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许广西南宁创恒物业服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由广西南宁创恒物业服务有限责任公司负担。 审判员  粟焕玲 二〇二〇年五月二十六日 书记员  闭舒琦
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执394号之一营口市站前区人力资源和社会保障局、营口华夏陶瓷城三国建材批发中心(吴国林)：营口市站前区人力资源和社会保障局与营口华夏陶瓷城三国建材批发中心(吴国林)行政非诉执行一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2019）辽0802行审23号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  孟庆来二〇二〇年五月二十八日书记员  高 阳
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初659号原告：许光东，男，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。原告：姜成云，女，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住址：黑龙江省密山市，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告许光东、姜成云与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告许光东、姜成云委托诉讼代理人孙宇阳及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付2018年6月30日至2020年4月7日期间逾期办证违约金14956.38元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款462330元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年10月31日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年10月31日交付使用，被告应于2018年6月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年6月30日至2020年4月7日期间的违约金14956.38元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告许光东、姜成云2018年6月30日至2020年4月7日期间逾期办证违约金14956.38元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费174元，因适用简易程序，减半收取87元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月二十八日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江西省泰和县人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）赣0826行审40号 申请执行人泰和县市场监督管理局，住所地泰和县工农兵大道132号。 法定代表人王建华，局长。 被申请执行人曹绍昌，男，汉族，1971年10月19日出生，户籍地吉安市青原区，经营泰和县源和冷饮食品批发部（经营场所位于泰和县工农兵大道广场旁），统一社会信用代码92360826ＭＡ36ＦＬ154Ｄ，联系。 被申请执行人林锡鹏，男，汉族，1968年1月4日出生，住泰和县，货车司机，联系。 申请执行人泰和县市场监督管理局于2020年5月15日向本院申请强制执行（泰）市监（食）罚决字【2019】185号《行政处罚决定书》中对曹绍昌罚款839160元、林锡鹏罚款139860元，于2020年5月20日撤回申请。 本院认为，申请执行人泰和县市场监督管理局撤回申请是对自己诉讼权利的处分，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下： 准许原告撤回申请。 审判长 钟 琼 审判员 朱烈旗 审判员 马 菲 二〇二〇年五月二十一日 书记员 徐 倩
辽宁省东港市人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0681执异57号异议人（被执行人）：薛登海，男，1954年6月23日出生，汉族，无业，现住东港市。委托代理人：薛春颜，女，1973年1月6日出生，汉族，无业，现住东港市。申请执行人：宁军，男，1962年5月22日出生，汉族，系东港市新兴街道办事处助理，现住东港市。申请执行人：于锐，男，1975年8月9日出生，汉族，无业，现住东港市。申请执行人：黄晓凤，女，1954年11月28日出生，汉族，无业，现住东港市。在本院执行申请执行人宁军、于锐、黄晓凤与被执行人薛登海追偿权纠纷一案中，异议人薛登海于2020年5月18日对执行行为提出书面异议申请。本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了听证和审查，现已审查终结。异议人向本院提交了薛登海丹东市人力资源和社会保障局社会保障卡（6230980080005328318）、丹东银行股份有限公司东港支行户名薛登海，账号02×××53存折一份、丹东银行股份有限公司东港支行户名薛登海，账号02×××21存折一份、丹东银行股份有限公司账户历史交易明细清单。异议人薛登海称，1、申请解除东港市人民法院作出的（2019）辽0681执恢847号之二执行裁定书的冻结和查封；2、申请解除东港市人民法院作出的（2019）辽0681执恢847号之五执行裁定书的冻结和查封。事实与理由：申请执行人宁军、于锐、黄晓凤与被执行人薛登海追偿权纠纷一案，东港市人民法院于2012年5月29日作出（2012）东民初字第501号民事判决书，申请执行人于2019年5月30日申请恢复执行，在执行过程中，东港市人民法院查封、冻结了异议人丹东银行02×××53号、02×××21号账户，上述账户系异议人的医保和发放养老金账户，人民法院冻结上述账户，致使异议人有病不能医疗，个人的基本生活无法保障，依照国家有关法律规定，应保留异议人的基本养老生活费，故请求应法解除。申请执行人宁军、于锐称，不同意异议人的申请理由，该案件是2012年发生的事情，我们只是在2019年作出这样决定，并且事发至今被执行人从未履行该义务或与我们沟通过。申请执行人黄晓凤未到庭，亦未答辩。本院查明，申请执行人宁军、于锐、黄晓凤与被执行人薛登海追偿权纠纷一案，本院作出（2019）辽0681执恢847号之二执行裁定书，裁定：冻结被执行人薛登海在丹东银行02×××53账户内存款人民币564078.96元，冻结期限为十二个月；（2019）辽0681执恢847号之五执行裁定书，裁定：冻结被执行人薛登海在丹东银行02×××21账户内存款人民币564078.96元，冻结期限为十二个月。丹东银行02×××53号账户系异议人的社会医疗保障缴费账户，02×××21号账户系异议人社会养老金账户，每月退休金2406元。本院认为，申请执行人宁军、于锐、黄晓凤与被执行人薛登海追偿权纠纷一案，被执行人薛登海应自觉履行给付义务，未自觉履行的情况下，法院依法对其采取强制执行符合法律规定，但应保留被执行人的生活必需品。被冻结的丹东银行02×××21号账户系异议人薛登海的社会养老保险金账户，按照丹东市2019年城市低保每月每人630元的标准，应保留被执行人薛登海每月650元的生活费用。被冻结的丹东银行02×××53号账户系异议人的社会医疗保障缴费账户系异议人的医疗保险缴费账户，无其他存款往来。医疗保险是其的基本生活保障，故异议人的异议理由成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条的规定，裁定如下：一、撤销东港市人民法院作出的（2019）辽0681执恢847号之二执行裁定书。二、东港市人民法院作出的（2019）辽0681执恢847号之五执行裁定书中“冻结被执行人薛登海在丹东银行02×××21账户内存款人民币564078.96元，冻结期限为十二个月”变更为“冻结被执行人薛登海在丹东银行02×××21账户内存款人民币564078.96元，每月保留生活费650元，冻结期限为十二个月”。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省丹东市中级人民法院申请复议。审 判 长  郭景强人民陪审员  王 涛人民陪审员  张京瑞二〇二〇年五月二十八日书 记 员  潘晓伟
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0103执4216号之一 申请执行人曹添武，男，1963年1月11日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被执行人南宁桂源房地产开发实业有限公司，住所地南宁市。 法定代表人：李茂新。 申请执行人曹添武与被执行人南宁桂源房地产开发实业有限公司合同纠纷一案，本院作出的(2016)桂0103民初13281号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未履行生效法律文书确定的内容，申请执行人于2019年7月25日向本院申请强制执行，本院依法受理。在执行过程中，本院依法冻结被执行人南宁市桂源房地产开发实业有限公司名下相关银行账户，查封被执行人南宁市桂源房地产开发实业有限公司名下位于南宁市青秀区中山路66号外滩新城二区贵城24层2408号不动产（查封期限：2019年11月5日至2022年11月4日止）。案外人董东林向本院主张上述不动产系其向被执行人南宁市桂源房地产开发实业有限公司购买所得，因被执行人未办理过户登记手续，故被本案予以查封。上述涉案不动产因案外人提出权属争议而暂不具备执行条件。本院穷尽调查手段和查控措施，经依法查询被执行人的银行存款、房地产登记、车辆登记、工商登记、住房公积金等情况，走访调查了解被执行人的生产经营等情况，均未发现被执行人有可供执行的财产。经本院约谈，申请执行人也未能向本院提供被执行人其他的财产情况及线索。现申请执行人尚未能完全实现本案债权。 本院认为，执行中本院向申请执行人告知涉案不动产因权属纠纷暂不具备处置条件，本院穷尽了财产调查及控制等措施，查明被执行人暂没有可供执行财产，同时申请执行人同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有财产可供执行或原不具备执行条件的财产具备执行条件的，可就尚未实现的债权向本院申请恢复执行。申请执行人提出恢复执行申请不受申请执行期间的限制。 对尚在查封、冻结期间的被执行人财产，查封、冻结期间届满后，申请执行人需要续行查封、冻结的，应当在查封、冻结期间届满前十五日内，向本院提出续行查封、冻结的书面申请，逾期不提出申请的，由申请执行人承担相应财产损失的风险或其他法律责任。 本裁定送达后立即生效。 审判员 齐 泉 二〇二〇年五月二十六日 书记员 冯丹丽
广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1402执832号 申请执行人：岑国强，男，1970年3月10日出生，壮族，住广西壮族自治区崇左市江州区。 被执行人：何建文，男，1968年7月14日出生，壮族，住广西壮族自治区崇左市江州区。 申请执行人岑国强与被执行人何建文民间借贷纠纷一案，崇左市江州区人民法院作出的（2018）桂1402民初1685号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人何建文没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人岑国强于2019年11月14日向本院申请强制执行。本院已于当日立案。 本院已于2019年11月14日向被执行人何建文发出了执行通知书，责令其履行如下义务：向申请执行人岑国强偿还借款本金20000元；向申请执行人岑国强支付迟延履行期间加倍债务利息（待计）；并承担案件受理费318元，申请执行费205元。在执行过程中，本院依法对被执行人何建文的银行存款、房产、土地、工商、车辆、住房公积金、金融理财产品、收益类保险、股息红利等登记信息进行调查，到被执行人所在村委（社区、单位）进行调查，对被执行人住所地或者相关场所进行搜查，经调查未发现被执行人有可供执行的财产，因被执行人违反财产报告制度，本院对其发出限制消费令。本院已将被执行人财产情况告知申请执行人，申请执行人也未能向本院提供被执行人的财产情况及线索，经约谈，申请执行人同意本案终结本次执行程序。现申请执行人尚未能实现的债权为20000元，案件受理费318元，被执行人未交纳执行费。 本院认为，本院在执行中依法穷尽了财产调查措施，已查明被执行人目前暂无可供执行财产，申请执行人也未能向本院提供被执行人的其他财产情况及线索，且本院已将案件的财产调查情况及执行情况告知申请执行人。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 杜志华 审 判 员 黄新城 审 判 员 刘宝彪 二〇二〇年五月二十六日 法官助理 玉正竹 书 记 员 何立凯
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初571号原告：王倩蕾，女，汉族，住山西省太原市小店区。委托诉讼代理人：孙宇阳，男，系辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗明，男，系辽宁群诚律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹婉秋，女，汉族，住黑龙江省密山市，该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告王倩蕾与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王倩蕾委托诉讼代理人孙宇阳，被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年7月1日至2020年4月7日逾期办证违约金17312.8元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告承担一定的违约情形，但原告主张的数额已经超过原告的实际损失，恳请法院以原告的实际损失为基础，兼顾合同双方公平，适当调低违约金数额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款536000元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年11月1日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年4月8日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年11月1日交付使用，被告应于2018年6月29日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年6月30日至2020年4月7日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年7月1日至2020年4月7日期间的违约金17312.8元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年4月8日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年7月1日至2020年4月7日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告王倩蕾2018年7月1日至2020年4月7日期间逾期办证违约金17312.8元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费232元，因适用简易程序，减半收取116元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  秦滇生二〇二〇年五月十九日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。