河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0725民初816号原告：河南原阳农村商业银行股份有限公司法定代表人：陶涛住所地：原阳县委托诉讼代理人：高荣光，该公司员工。被告：河南省谢氏木森家具有限公司法定代表人：谢相地住所地：原阳县产业集聚区金祥家具产业园。被告：谢相地，男，汉族，1965年5月12日出生，住浙江省三门县。被告：陈学仙，女，汉族，1965年12月2日出生，住浙江省三门县。被告：谢鹏，男，汉族，1988年9月18日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：兰本涛，河南衡度律师事务所律师。原告河南原阳农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行，原名为原阳县农村信用合作联社，该机构于2016年11月23日经新乡市工商行政管理局核准变更名称为河南原阳农村商业银行股份有限公司）诉被告河南省谢氏木森家具有限公司（以下简称谢氏公司）、谢相地、陈学仙、谢鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日受理后，依法适用简易程序，对本案公开开庭进行了审理。原告农商行委托诉讼代理人高荣光、被告谢氏公司法定代表人谢相地及谢氏公司、陈学仙、谢鹏的委托诉讼代理人兰本涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金4800000元和利息121182.82元（至2020年1月6日），本息合计4921182.82元。2、判令被告偿还2020年1月6日起至贷款还清之日的所欠借款利息。3、判令原告有权在被告不履行判决书确定的还款义务时，申请人民法院对被告已经抵押的土地依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项优先受偿。事实及理由：原告农商行系合法金融机构。2016年12月12日原告农商行与被告谢氏公司、陈学仙、谢鹏协商签订借款合同及抵押担保合同，合同约定由原告借款4800000元给被告谢氏公司使用，期限为2016年12月12日至2019年12月12日，月利率为8.1‰，由谢鹏提供连带责任保证并由被告谢氏公司提供土地使用权的抵押担保，办理了相关借款手续，此后原告如约将4800000元借款给谢氏公司使用，但被告却严重违背合同约定未能如约按期归还贷款本息，至今未向原告支付借款本金4800000元和利息121182.82元（至2020年1月6日），本息合计4921182.82元。经原告方向被告方多次主张权利，但被告至今未能履行义务，故诉至贵院请求判令被告谢氏公司、谢相地、陈学仙、谢鹏支付拖欠的借款本金4800000元和利息121182.82元（至2020年1月6日），本息合计4921182.82元。被告谢氏公司的法定代表人谢相地及谢氏公司、陈学仙、谢鹏的委托诉讼代理人兰本涛辩称：谢氏公司贷款是事实，也收到这笔借款。但是由于企业生产不佳无能力偿还该笔借款。本案的被告谢鹏不是本案的保证人而且也没有谢鹏所签写的保证书，此借款保证人系谢相地和陈学仙，愿用个人财产偿还。原告农商行为支持其主张，向本院提交以下证据予以证明：1、河南省谢氏木森家具有限公司营业执照;2、河南省谢氏木森家具有限公司机构信用代码证；3、银行开户许可证；4、董事会决议；5、谢相地和陈学仙个人信用担保书；6、谢相地和陈学仙结婚证；7、谢相地、陈学仙、谢鹏居民身份证复印件；8、河南省谢氏木森家具有限公司不动产权证复印件一份；9、河南省谢氏木森家具有限公司房产（土地）抵押清单一份；10、豫（2016）原阳县不动产证明第0001580号原阳县国土资源局不动产登记证明（复印件）；11、最高额流动资金借款合同一份；12、最高额保证合同一份；13；最高额抵押合同一份；14、借款借据两份共计480万；15、河南省农村信用社贷款发放通知单两份；16、客户提款申请书两份；17贷款业务查询明细两份；18、河南省农村信用社信贷业务到期通知书两份。被告谢氏公司的法定代表人谢相地及谢氏公司、陈学仙、谢鹏的委托诉讼代理人经质证对原告提交证据的真实性均无异议。但称被告谢鹏没有与原告签订保证合同，不是本案适格被告。原告针对被告质证意见举证2016年12月12日最高额保证合同中，谢鹏作为保证人在合同上签名。依据证据认定规则和庭审情况，本院确认以下案件事实：原告农商行系合法金融机构。2016年12月12日原告农商行与被告谢氏公司、被告陈学仙、被告谢鹏经协商一致签订了《最高额流动资金借款合同》，被告谢相地、被告陈学仙向原告农商行递交了《个人信用担保书》，合同约定由原告借款4800000元给被告谢氏公司使用，期限为2016年12月12日至2019年12月12日，月利率为8.1‰；被告谢鹏与原告农商行签订了《最高额保证合同》愿承担连带责任保证；被告谢氏公司与原告农商行签订了《最高额抵押合同》，自愿以本公司名下的27199.73㎡土地使用权进行抵押担保，并在原阳县国土资源局办理抵押登记，登记抵押物为原阳县万象路北侧，不动产单元号410725002007GＢ00020Ｗ00000000，原告农商行为权利人，被告谢氏公司为义务人。2018年3月7日和2018年7月13日原告农商行分别与被告谢氏公司订立借款3700000元和1100000元借款借据各一份，原告农商行根据被告谢氏公司的《客户提款申请书》两份两次出具贷款发放通知单，如约将4800000元借款交付谢氏公司使用，原告农商行在贷款到期和逾期时均向被告谢氏公司发出到期、逾期通知书，但被告却严重违背合同约定未能如约按期归还贷款本息，至今未向原告支付借款本金4800000元和利息121182.82元（至2020年1月6日），本息合计4921182.82元。经原告方向被告方多次主张权利，但被告至今未能履行义务，故诉至本院。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告农商行与被告谢氏公司于2016年12月12日签订的《最高额流动资金借款合同》系双方经协商签订的，是有效合同，双方合同当事人均应依照合同规定履行义务。被告谢氏公司在借款合同到期后，应当依照合同的规定向原告农商行偿还借款本息，逾期后经原告农商行通知仍未偿还行为违约，应承担违约责任。原告农商行要求被告谢氏公司继续履行合同偿还借款本金4800000元及利息的诉请应予支持。利息从2016年12月12日起按照月利率8.1‰的标准计算至还清之日止。被告谢氏公司自愿以公司土地使用权抵押担保，并办理了抵押登记手续，在被告谢氏公司不履行还款义务时，原告农商行有权申请人民法院对抵押物采取拍卖、变卖等形式依法变价，并在应收债权本息的范围内优先受偿。原告农商行在与被告谢氏公司放款中，被告谢相地、陈学仙向原告农商行递交了《个人信用担保书》、被告谢鹏在《最高额保证合同》上的签名均是其真实意思表示，系自愿对被告谢氏公司的该笔贷款承担连带清偿责任。因此，原告农商行要求被告谢相地、被告陈学仙、被告谢鹏承担连带清偿本息责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条，判决如下：一、被告河南省谢氏木森家具有限公司于本判决生效后十五日内向原告河南原阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4800000元及利息（从2016年12月12日起按照月利率8.1‰的标准计算至还清之日止）；二、被告河南省谢氏木森家具有限公司未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务时，原告河南原阳农村商业银行股份有限公司有权向本院申请对被告河南省谢氏木森家具有限公司设立抵押的土地使用权依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项优先受偿；三、被告谢相地、被告陈学仙、被告谢鹏对被告河南省谢氏木森家具有限公司的上述还款义务，在上列抵押担保物权以外承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为23084.5元，由被告河南省谢氏木森家具有限公司、被告谢相地、被告陈学仙、被告谢鹏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于新乡市中级人民法院，并于递交上诉状之日起七日内向新乡市中级人民法院交纳上诉案件受理费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  毛贻国二〇二〇年五月二十七日书记员  赵 娟