吉林省图们市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2402民初1279号 原告：中国工商银行股份有限公司图们支行，住所地图们市友谊街1455号。 负责人：玄明一，行长。 委托诉讼代理人：赵明官，吉林华烁律师事务所律师。 被告：王伟光，男，1981年4月17日出生，汉族，户籍所在地图们市向上街沿江十二委七组，现无法联系。 被告：李慧，女，1981年9月13日出生，汉族，户籍所在地图们市石岘镇下嘎村五组，现无法联系。 原告中国工商银行股份有限公司图们支行（以下简称图们工商银行）诉被告王伟光、被告李慧金融借款合同纠纷一案,本院于2019年10月15日受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告图们工商银行委托诉讼代理人赵明官到庭参加诉讼，被告王伟光、被告李慧经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。 图们工商银行向本院提出诉讼请求：1、解除图们工商银行与王伟光、李慧签订的《个人借款/担保合同》；2、判令王伟光、李慧偿还借款本金187976.63元并支付利息（截至2019年5月15日拖欠利息为28574.42元；从2019年5月16日起至实际给付之日止，按合同约定的执行利率上浮50%计算，执行利率是由中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮45%予以确定）;3、要求对抵押物房屋一套（位于图们市新华路592号房屋，房屋产权证号为图们房权证市区字第9388号，房屋他项证号为图们市区字第20130997号，房屋登记所有人为王伟光与李慧）行使抵押权。事实与理由：被告王伟光、被告李慧系夫妻关系。2013年9月29日原告图们工商银行与上述二被告签订了《个人借款/担保合同》，双方约定，二被告向原告借款26万元，贷款用途为装修，借款期限为120个月（即2013年10月10日至2023年10月10日止），贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮45%，据此确定的利率以借款凭证记载为准，罚息利率在约定利率基础上加收50%……二被告提供自己名下的房屋作为抵押物，原、被告双方办理了抵押登记。现二被告未按合同约定（第14条A项、I项，第14条第五款）按月还款付息，已构成违约，故诉至法院。 被告王伟光、被告李慧未答辩，亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 王伟光、李慧于2009年10月10日登记结婚。2013年9月29日图们工商银行（贷款人）与王伟光（借款人）、李慧（共同借款人）签订了《个人借款/担保合同》，双方约定，二被告向原告借款26万元，贷款用途为装修，借款期限为120个月（2013年10月10日至2023年10月10日止），借款人应按月等额本息还款。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮45%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计算；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准，及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率）。罚息利率在约定利率基础上加收50%；第十四条违约及违约责任14.1发生下列一项或多项情形的,构成借款人违约A借款人未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任；I借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息;14.2借款人发生14.1条约定的违约情形的,贷款人有权采取下列一项或多项措施：宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（5）解除合同…… 另查，1、坐落在图们市新华路592号的房屋（产权证号：图们房权证市区字第9388号）由王伟光、李慧共同所有，其提供该套房屋作为案涉借款的抵押物，2013年9月30日图们工商银行与王伟光、李慧办理了抵押登记（房屋他项证号为图们市区字第20130997号）；2、2013年10月10日图们工商银行将26万元发放到王伟光的账户。现二被告未按合同约定按月还款付息。 本院认为：原告图们工商银行与被告王伟光、被告李慧签订的《个人借款/担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，是合法有效的合同。原告图们工商银行履行提供借款的义务后，被告王伟光作为借款人应按合同约定履行还款义务，被告李慧作为王伟光的配偶以共同借款人的身份在该合同上签字，因此该笔债务是夫妻共同债务。关于原告图们工商银行要求解除案涉借款合同的问题。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。双方已在合同中约定，如借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息时，贷款人可以解除合同。现被告王伟光、被告李慧未按合同约定按月还款付息，因此被告方的行为符合上述法律规定的情形。故对原告要求解除案涉借款合同的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”故在案涉借款合同解除后，被告王伟光、被告李慧应履行还款义务。根据双方当事人在案涉借款合同的约定，被告王伟光、被告李慧应偿还原告借款本金187976.63元并支付利息（截至2019年5月15日拖欠利息为28574.42元；从2019年5月16日起至实际给付之日止，按合同约定的执行利率上浮50%计算，执行利率是由中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮45%予以确定）。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”在本案主合同即借款合同已解除的情况下，被告王伟光、被告李慧应履行作为抵押人的义务。如被告王伟光、被告李慧未在本判决确定的期限内给付上述款项，原告图们工商银行有权对被告方提供的抵押物（房屋）折价或变卖、拍卖所得价款在上述款项及本案被告王伟光、被告李慧所应承担的诉讼费用范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告中国工商银行股份有限公司图们支行与被告王伟光、被告李慧解除《个人借款/担保合同》有效； 二、被告王伟光、被告李慧于本判决发生法律效力之日向原告中国工商银行股份有限公司图们支行偿还借款本金借款本金187976.63元并支付利息（截至2019年5月15日拖欠利息为28574.42元；从2019年5月16日起至实际给付之日止，按合同约定的执行利率上浮50%计算，执行利率是由中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮45%予以确定）； 三、如被告王伟光、被告李慧未在本判决确定的期限内给付上述款项，原告中国工商银行股份有限公司图们支行有权对二被告提供的抵押物房屋（坐落在图们市新华路592号；产权证号：图们房权证市区字第9388号；房屋他项证号为图们市区字第20130997号）折价或变卖、拍卖所得价款在上述款项及本案被告王伟光、被告李慧所应承担的诉讼费用范围内优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4548元、公告费600元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审 判 长  朱 娜 人民陪审员  许明英 人民陪审员  韩相范 二〇二〇年五月二十九日 书 记 员  刘 彬