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广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初2457号原告：深圳市南洋源物业管理有限公司，住所：深圳市罗湖区黄贝街道罗芳路新兴村七层工业厂房3栋四层北，统一社会信用代码：91440300306135266P。法定代表人：白善云。委托诉讼代理人：何阳，北京市京师（深圳）律师事务所律师，执业证号：14403201611223683。代理权限：特别授权。被告：深圳市小嘿木餐饮管理有限公司，住所：深圳市罗湖区黄贝街道新秀社区新秀路48号新秀村北区13栋二层2-025，统一社会信用代码：91440300MA5DFLUU35。法定代表人：唐本丹。原告深圳市南洋源物业管理有限公司（以下简称南洋源公司）与被告深圳市小嘿木餐饮管理有限公司（以下简称小嘿木公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何阳、被告深圳市小嘿木餐饮管理有限公司法定代表人唐本丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告南洋源公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2018年4月至2019年11月物业管理费、房屋专项维修基金合计人民币16250元及滞纳金至还清之日止（滞纳金以人民币16250元为本金，按利率24%计算，滞纳金从2018年4月1日起计至被告实际支付之日止，暂计至起诉之日为5850元）；以上债权合计金额为22100元；2.判令被告支付原告垫付的2018年3月至2019年11月的水费共计12773.12元；3.判令被告承担本案受理费等全部费用。事实和理由:原告负责深圳市罗湖区××街道××路新秀××号交运综合大厦整栋物业管理并收取相应物业管理费用，被告租用该栋物业东侧门面用于经营餐饮。自2018年4月起，被告共拖欠物业管理费、房屋专项维修基金合计金额为16250元。原告为被告提供了有偿的物业管理服务，被告理应向原告支付相应的物业管理费用，但被告自2018年4月起拖欠原告物业管理费、房屋专项维修基金，属于根本违约行为，应承担相应的违约责任。但经过原告多次催款，被告均以各种理由拒绝支付上诉费用。被告小嘿木公司答辩称：1.房屋专项基金不应由被告支付，应由业主支付。根据《物业管理条例》第七条规定，交纳房屋专项维修资金是业主的义务，被告并非所租赁场所的业主，因此不应承担房屋专项维修资金1250元（每月62.5元×20个月）；2.被告认为物业服务管理存在很大瑕疵，该费用应当降低至3元/平方米以下。具体为租赁场所天花板严重渗透漏水，被告多次联系原告维修未果，原告不得已自行委托维修；原告未提供停车场管理服务，导致被告门店前方一直处于被外来车辆占用的状态，导致被告公司车辆只得付费停在他处；3.关于滞纳金的主张，应当按照《交运综合楼缴费通知书》载明：逾期按千分之三收取滞纳金，该滞纳金性质为违约金。4.原告主张的水费，我已足额缴纳。综上，原告的诉讼请求应被依法驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、深圳市罗湖区黄贝街道办事处新兴社区工作站发出“深圳市南阳源物业管理有限公司拟引进交运综合楼服务的告知函”，于2017年10月9日引进原告公司接管交运综合楼1-2楼物业管理。二、被告公司住所为深圳市罗湖区××街道××路新秀××号交运综合大厦（东侧）之一。三、2019年10月2日，原告向被告送达催缴物业管理费的律师函。被告表示收到了原告的催缴律师函。四、原告和被告并未签订《物业服务合同》，原告向被告提供物业服务，被告向原告缴纳物业管理费、水电费用等，事实形成了物业服务关系。五、原告和被告确认2018年4月至2019年11月期间，被告未向原告支付物业服务费。原告和被告确认物业管理费的标准为（250㎡×3元=750元）+维修金（250㎡×0.25元/㎡=62.6元）。被告确认2018年3月之前，被告按照812.5元/月标准支付物业服务费。六、原告主张被告尚欠水费12773.12元，提交深圳水务集团“自来水、污水处理费、垃圾处理费收费凭证”，用水地址为：新秀东路3号交运综合楼1楼，用户名称：深圳市南阳源物业管理有限公司。七、被告主张原告提供的物业服务合同存在卫生服务、停车管理等多项瑕疵。本院认为，原告作为涉案单位的物业管理服务提供者，与被告形成了事实上的物业服务合同关系，原告为被告提供了物业服务，被告也依约缴纳了2018年3月之前的物业管理服务费。现原告和被告均确认自2018年4月至2019年11月期间，被告欠缴服务费。服务费的标准为（250㎡×3元=750元）+维修金（250㎡×0.25元/㎡=62.6元），按照管理维修金应为物业实际使用者一并承担，且被告在2018年3月之前被告实际按照812.5元缴纳，视为接受维修金由被告承担，故2018年4月至2019年11月的物业费应为20个月×812.5元=16250元。至于被告提供了图片、与原告沟通维修事宜微信聊天记录等证明原告的物业服务合同确有包含卫生条件在内瑕疵。因被告属餐饮企业，对于物业服务的卫生方面确有较高要求，现原告保障周边卫生环境的义务未履行到位，故本院酌情调整2018年4月至2019年11月物业管理服务费至14000元。原告关于被告逾期缴纳的滞纳金应按照年息24%标准支付的主张过高，本院调整为年利率6%的标准缴纳滞纳金。至于原告主张的水费，未安装分户水表计算被告实际使用的逐月水量，亦未证明被告欠缴水费的期间、被告日常使用水量的标准等，应承担举证不足之后果。依照《物业管理条例》第四十条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告深圳市小嘿木餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市南洋源物业管理有限公司支付欠缴的物业管理费14000元（以14000元为本金，按照年利率6%的标准自2019年12月1日计至清偿之日）；二、驳回原告深圳市南洋源物业管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币176元，由原告深圳市南洋源物业管理有限公司负担26元，有被告深圳市小嘿木餐饮管理有限公司负担150元，被告应付之数应在本判决生效之日起十日内迳付原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  周常焱二〇二〇年五月四日书记员  左雪贞
河南省兰考县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0225民初1745号之一原告：兰考龙腾混凝土有限公司。住所地：兰考县城关乡鲁屯村。统一社会信用代码：9141022558439070X5。法定代表人：薛晓峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：孟凡新，兰考县阳光法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被告：河南御鼎建设有限公司。住所地：兰考县城关镇兴兰大道与中山北街交叉口。统一社会信用代码：9141022509445079XB。法定代表人：王胜利。原告兰考龙腾混凝土有限公司诉被告河南御鼎建设有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，在审理过程中，原告兰考龙腾混凝土有限公司于2020年5月27日向本院提出撤回对河南御鼎建设有限公司的起诉申请。经审查，本院认为，原告兰考龙腾混凝土有限公司的申请不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告兰考龙腾混凝土有限公司撤回对被告河南御鼎建设有限公司的起诉。案件受理费575元，由原告兰考龙腾混凝土有限公司负担。审判员  李三民二〇二〇年五月二十七日书记员  孙 云
河南省鹤壁市山城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0603民初302号原告：王保林，男，1956年7月23日出生，汉族，住鹤壁市山城区。被告：田锋，男，1984年5月10日出生，汉族，住鹤壁市山城区。原告王保林与被告田锋民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理，原告王保林、被告田锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王保林向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款本金138000元及利息（以138000元为基数，自2019年8月17日起按照月息1%计算至实际履行完毕之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系亲戚关系，被告自2009年起向原告多次借款共计138000元且约定有利息，一直到2019年8月17日原、被告双方经过对账，被告还欠原告本金138000元，被告向原告又重新出具借据，被告承诺很快还本付息，且双方约定借款利息为月息1%，经原告多次向被告催要本息，被告还是以资金紧张为由推脱不还。为维护原告的合法权益，故提起诉讼。被告田锋辩称，借钱是2008年的时候，原告给了我30000元现金，当时是做生意，每个月我给原告分红15000元，第一个月我给原告了，第二个月我做生意赔了没有给原告。后来原告又给了我20000元本金，一共是50000元本金.当时没有约定利息，过了几年2019年对账的时候原告说从2008年到对账的时候本息成了138000元了，我不清楚怎么成了这么多了。我考虑到亲戚关系，也确实用了原告一部分钱，就给原告出具了借据。我没有能力一次性偿还原告，希望慢慢偿还。对利息的约定我没有异议。经审理查明：被告田锋因做生意多次向原告王保林借款，后因未能按时还本付息，2019年8月17日，经双方对账，被告为原告出具借据一份，载明借款数额为138000元、借款利息为月息1%。上述事实有原告提交的借据一份及当事人当庭陈述在卷为证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告王保林提交的被告田锋出具的借据以及庭审中原、被告双方的陈述，可以认定被告田锋向原告借款138000元的事实，原告与被告之间的借款合同系当事人的真实意思表示,不违反相关法律规定,合法有效。故对原告要求被告偿还借款本金138000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告请求的利息损失，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条的规定，原、被告双方关于月息一分的约定不违反法律规定，故对原告要求被告以本金138000元为基数，从2019年8月17日起按照年利率12%支付利息至本判决确定的履行期限届满之日止的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条之规定，判决如下：一、被告田锋于本判决生效之日起十日内返还原告王保林借款本金138000元及利息（自2019年8月17日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按照年利率12%计算）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告王保林的其他诉讼请求。案件受理费3060元，减半收取1530元，由被告田锋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员  楚新辉二〇二〇年五月十八日书记员  尧苗苗
河南省新蔡县人民法院刑 事 判 决 书（2020）豫1729刑初153号公诉机关河南省新蔡县人民检察院。被告人陈春望，曾用名陈小旺，男，1978年12月6日出生，河南省新蔡县人，汉族，初中肄业，农民，住所地新蔡县。因涉嫌犯抢劫罪于1999年6月14日被新蔡县人民检察院批准逮捕（外逃），2019年12月5日被逮捕。河南省新蔡县人民检察院以新检一部刑诉（2020）86号起诉书指控被告人陈春望犯抢劫罪，于2020年5月7日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。新蔡县人民检察院指派检察员韩伟出庭支持公诉，被告人陈春望到庭参加诉讼。本案现已审理终结。公诉机关指控，1998年8月19日夜，林新峰（另案处理）将澳门居民岑某、广东省中山市居民周某从广东骗至新蔡县后，林新峰和陈春红（另案处理）、陈春理（另案处理）、陈春法（另案处理）及被告人陈春望预谋抢劫。林新峰指使陈春红、陈春理、陈春法、陈春望隐藏在新蔡县涧头乡涧头街西约三华里处的庄稼地里，待林新峰将岑某、周某领到该处时，陈春红、陈春理、陈春法、陈春望上前拦截，持镰刀、木棍等凶器相威胁，当场抢走岑某、周某现金人民币6600元及手表一块。上述指控有书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解等证据证实。被告人陈春望伙同他人以非法占有为目的，当场使用暴力威胁等手段劫取他人财物，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定，应当以抢劫罪追究其刑事责任。陈春望在共同犯罪中起次要作用，系从犯，应当从轻、减轻或者免除处罚。陈春望犯罪后自动投案，如实供述自己的罪行，系自首，可以从轻或者减轻处罚。陈春望自愿如实供述自己的犯罪，对指控的犯罪事实没有异议，愿意接受刑事处罚，可以从宽处理。上述事实，被告人陈春望在开庭审理过程中亦无异议，并有书证被告人户籍证明、常住人口登记表、新蔡县化庄乡邹大庙村委证明、到案经过、结案报告、被害人岑某的身份证明、广州到信阳火车票、刑事判决书，同案犯陈春红、陈春理、陈春法、林新峰等人供述，被害人岑某、周某陈述，证人陈某1、陈某2证言，现场图等证据证实，足以认定。本院认为，被告人陈春望伙同林新峰、陈春红、陈春理、陈春法等人以非法占有为目的，当场使用暴力威胁等手段劫取他人财物，其行为已构成抢劫罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。公诉机关关于陈春望在共同犯罪中起次要作用，是从犯，应当从轻、减轻或者免除处罚；陈春望犯罪后自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，可以从轻或者减轻处罚；陈春望自愿如实供述自己的犯罪，对指控的犯罪事实没有异议，愿意接受刑事处罚，可以从宽处理的公诉意见与庭审查明的事实相符，本院予以采纳。陈春望是初犯、偶犯，可酌情从轻处罚。根据陈春望的犯罪事实、犯罪情节，对陈春望应减轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十三条、第二十五条第一款、第二十七条、第六十七条第一款、第五十二条，第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款，第八条之规定，判决如下：被告人陈春望犯抢劫罪，判处有期徒刑一年九个月，并处罚金人民币二千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年12月5日起至2021年9月4日止。罚金于判决生效后十日内履行清结缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向河南省驻马店市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审判员  张建丽二〇二〇年五月二十七日书记员  魏高飞
河南省辉县市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0782执恢149号申请人中国平安财产保险股份有限公司，住所地广东省深圳市福田区益田路5033号平安金融中心12、13、38、39、40层，统一社会信用代码914403007109307208。法定代表人孙建平，该公司总经理。委托代理人施文云，河南瀛汉律师事务所律师。被执行人张莉莉，女，1978年1月9日生，汉族，住辉县。中国平安财产保险股份有限公司申请执行张莉莉保险合同纠纷一案，申请人中国平安财产保险股份有限公司依据生效的（2019）豫0782民初1116号民事判决书，于2019年6月5日向我院申请执行，本院依法向被执行人张莉莉送达了执行通知书，责令其限期给付申请人保险理赔款86557.34元、逾期保费2229.33元及以88786.67元为基数从2018年12月7日起至还清之日止按月利率2%计算的违约金，加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担案件受理费1064元、保全费951元、执行费2564元。逾期未履行。执行期间，本院依法对被执行人张莉莉名下存款予以冻结，原执行案号为（2019）豫0782执2196号，该款应当用于清偿被执行人张莉莉所负的债务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：划拨被执行人张莉莉名下存款30000元。本裁定送达后即具有法律效力。审判长  赵月军审判员  石 瑛审判员  翟福君二〇二〇年五月十八日书记员  吴泽祖
淮安市清江浦区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0812执1599号之一申请执行人：张玉琴，女，汉族，1949年8月25日出生，住淮安市清江浦区。被执行人：于志友，男，汉族，1958年01月08日出生，住淮安市清江浦区。张玉琴与于志友民间借贷纠纷一案，本院作出的（2018）苏0812民初8473号民事判决书已经发生法律效力。依该生效法律文书：被告于志友于本判决生效后十五日内向原告张玉琴偿还借款本息487万元。本案案件受理费45760元，减半收取22880元，由被告于志友负担。因被执行人未按期履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向法院申请强制执行，本院于2020年5月18日立案受理。标的4872880元。进入执行程序后，本院已对被执行人采取了如下的财产调查及执行措施：1、向被执行人于志友发出执行通知书、财产报告令及财产申报表等执行法律文书，责令被执行人限期履行法定义务并报告财产。但被执行人于志友并未履行法定义务亦未申报财产。2、根据本案具体案情，因被执行人于志友拒不履行生效法律文书确定的义务，经合议庭合议，本院依法决定对被执行人于志友采取限制消费措施并将其纳入失信被执行人名单。3、通过淮安市不动产登记中心查询，被执行人于志友名下无不动产登记信息。4、本院执行人员经实地走访调查，未发现被执行人下落及其可供执行财产线索。5、通过司法网络查控系统对被执行人于志友名下的银行存款、车辆、工商、有价证券等财产状况进行了查询，并未发现被执行人名下银行存款、车辆等可供执行的财产信息。司法网络查控系统多次查询亦未取得实际效果。6、通过本次执行程序，实际已经实现债权0元，尚未实现债权4872880元。7、本院已将案情进展情况通过电话向申请执行人张玉琴进行了告知，并就终结本次执行程序听取其意见。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本院在执行过程中向被执行人发出执行通知书、财产申报令、限制高消费令、纳入失信被执行人名单决定书等法律文书，并进行了网络查控及实地走访调查。虽已穷尽财产调查措施，但暂没有发现被执行人名下可供执行的财产。本院将上述调查情况和执行措施以及终结本次执行程序告知了申请执行人。本案符合本次执行程序的终结条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。本次执行程序终结后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本院将定期对被执行人财产进行司法网络查控，发现可处置的财产时依法恢复执行。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产且适宜处置的，可随时向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 姚向东审 判 员 王琍琍审 判 员 刘卫花二〇二〇年五月八日法官助理 王 强书 记 员 王 璐
山东省肥城市人民法院结 案 通 知 书（2020）鲁0983执保490号申请保全人吴斌与被保全人刘伟买卖合同纠纷一案，申请保全人向法院申请财产保全。审理庭作出（2020）鲁0983民初1839号民事裁定书，依法冻结被保全人银行存款1万元或查封其相应价值的其他财产。并于2020年5月7日移送执行。本院在执行过程中，依法冻结了被保全人刘伟在中国邮政储蓄银行股份有限公司邹城市郭里营业所账户62×××19银行存款1万元，实际冻结17.98元；冻结期限为一年。至此，保全事项全部实施完毕，依照《最高人民法院关于案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条的规定，通知如下：本案（2020）鲁0983执保490号予以结案。二〇二〇年五月二十八日
河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1702执1883号被执行人张勇，男，1979年10月18日出生，汉族，中专毕业，个体户，住河南省驻马店市驿城区。被执行人张勇犯诈骗罪一案，本院于2020年5月13日立案执行。（2019）豫17刑初10号刑事判决书判定：对被执行人张勇处以罚金50万元。该判决现已发生法律效力，但被执行人张勇至今未予履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人张勇的银行存款50万元或查封、扣押其相等价值的财产或扣留、提取其相等金额的收入。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  赵雪刚审判员  赵 波审判员  王书阁二〇二〇年五月十六日书记员  黄汝德
安徽省太和县人民法院执 行 裁 定 书(2020)皖1222执898号申请人：高廷前，男，1967年10月16日出生，汉族，住安徽省太和县。被执行人：赵桂全，男，1955年09月09日出生，汉族，住安徽省太和县。申请执行人高廷前与被执行人赵桂全追索劳动报酬积分一案，太和县人民法院作出的（2019）皖1222民初1740号民事判决书，因被执行人未履行裁决确定的义务，申请人向本院申请强制执行。本案立案执行后，采取了以下执行措施：1．已向被执行人邮寄送达执行通知书、报告财产令、财产申报表。2．经两次通过总对总执行网络查控系统，提交查询被执行人名下股份、证券、银行存款、网上银行存款、车辆信息，未发现有可供执行的财产。3．经传统查控，也未发现被执行人有可供执行财产。4.因被执行人既不及时履行义务又不申报财产，本院已通过网络限制其高消费。5．本院约谈申请执行人并将执行情况向其通报，其同意暂终结本次执行程序，待发现可供执行财产后，再申请恢复执行。鉴于本案经穷尽执行措施，仍未发现可供执行财产，申请执行人同意本案终结本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下:终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可以向人民法院再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制；在终结本次执行程序期间，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行法院。本裁定送达后立即生效。审  判  长  常 杰审  判  员  徐卫东审  判  员  马从亮二〇二〇年五月三十日书记员（代）  吴 见
文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0283民初2933号原告：赵学平，男，汉族，1955年2月11日生，住平度市。委托诉讼代理人：曲晓飞，山东北峰律师事务所律师。被告：孙桂英，女，1943年8月12日生，汉族，住平度市。原告赵学平与被告孙桂英农村房屋买卖合同纠纷一案,本院于2020年4月29日受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告赵学平的委托诉讼代理人曲晓飞到庭参加诉讼，被告孙桂英经本院传票传唤未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告赵学平向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告继续履行合同并协助过户；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2001年，被告将位于平度市的房屋卖给原告，但一直未协助办理过户，多次催促未果，为了维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告孙桂英经本院传票传唤未到庭应诉，也未提交书面的答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对以下证据本院予以认定：原告提交的集体土地建设用地使用证2份，证明涉案房屋系被告孙桂英所有；原告提交的契约1份，证明原被告双方之间就涉案房屋达成合意，原告就契约所涉义务已履行完毕。被告孙桂英未提交证据。根据本院认定的上述证据，结合当事人的陈述和抗辩，本院查明下列与案件争议有关的事实：原被告系同村村民。2001年7月20日，经本村村民代汉芳（原村计生主任）、代振德（原村文书）、迟洪叶介绍撮合，由代振德执笔，原被告双方签订了“”契约”一份，契约载明：原告以16000元的价格购买被告所有的本村房屋8间【集体土地建设用地使用证的证号分别为平集建（1991）字第031号、平集建（1991）字第032号】。上述三村民也在该契约上签字予以证明。契约签订的当天，原告按约定将10000元交付给被告，被告把房屋的钥匙交给了原告，原告接管了房屋。2002年1月26日，原告将剩余的6000元在代振德见证下交付给被告，被告把房屋的土地建设用地使用证交付给了原告。后原告多次找被告协助办理过户，未果。本院认为,依据我国物权法第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。在本案中，原被告就涉案房屋签订的购房“契约”系双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，因此，上述购房“契约”具有法律约束力。依据上述购房“契约”约定，原告向被告支付了房款，合同义务已履行完毕，并实际居住使用房屋至今。被告负有随时协助原告办理涉案房屋过户的义务。被告经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法对其缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告孙桂英应继续履行原被告于2001年7月20日签订的农村房屋买卖合同（“契约”），在本判决生效后60日内协助原告赵学平办理平集建（1991）字第031号、平集建（1991）字第032号土地证上土地使用权的过户登记手续，过户费用由原告赵学平负担。案件受理费100元，减半收取50元，由被告孙桂英负担，于判决生效后十日内向本院交纳。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  许新生二〇二〇年五月二十九日            本件与原件核对无异      书记员  纪文辉            申请执行期限为履      行期届满二年内提出
山东省广饶县人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)鲁0523民初1833号 申请人：山东省艾邦实业有限公司，住所地：广饶县陈官镇政府驻地,统一社会信用代码：91370523586071403L。 法定代表人：田效政，该公司总经理。 被申请人：山东朗特实业有限公司，住所地：山东省广饶县大王镇政府驻地(南环路10号路以北)，统一社会信用代码：91370523673172931E。 法定代表人：李永健，该公司总经理。 申请人山东省艾邦实业有限公司与被申请人山东朗特实业有限公司买卖合同纠纷一案，申请人山东省艾邦实业有限公司于2020年5月23日向本院申请财产保全，请求对被申请人山东朗特实业有限公司名下银行账户资金、债权、不动产采取保全措施，保全金额360000.00元，并提供了担保。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、冻结被申请人山东朗特实业有限公司于库车县榆树岭煤矿有限责任公司的金额为360000元的债权； 二、保全期限2年，自2020年5月28日起至2022年5月27日止。查封期间未经本院许可，任何人不得擅自解除保全。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  郝东光 二〇二〇年五月二十八日 书记员  朱晶晶
河南省新郑市人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0184民初725号原告：新郑市龙湖镇龙湖名郡小区业主委员会。被告：河南冠融置业投资有限公司，住郑州郑东新区九如东路与天韵街交叉口。法定代表人：王建伟，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王倩楠，河南曾益律师事务所律师。委托诉讼代理人：马雪原，河南曾益律师事务所实习律师。本院在审理原告新郑市龙湖镇龙湖名郡小区业主委员会诉被告河南冠融置业投资有限公司建筑物区分所有权纠纷一案中，新郑市龙湖镇龙湖名郡小区业主委员会经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，裁定如下：本案按撤诉处理。案件受理费473元，减半收取237元，由原告新郑市龙湖镇龙湖名郡小区业主委员会负担。审 判 长  陈河淼审 判 员  孙旭东人民陪审员  唐挥文二〇二〇年五月二十一日书 记 员  李 培
浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初2209号 原告：中国农业银行股份有限公司诸暨市支行。住所地：诸暨市暨阳街道艮塔路9号。 负责人：陈富，系该行行长。 委托诉讼代理人：黄侃，系公司员工。 被告：楼文俊，男，1976年3月17日出生，汉族，住诸暨市。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行与被告楼文俊金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序审理。审理中，原告申请对被告价值26万元范围内的财产予以保全，本院审查后裁定对被告楼文俊所有的26万元价值范围内的财产予以查封、扣押。本案于2020年3月26日公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行的委托诉讼代理人黄侃到庭参加诉讼，被告楼文俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行向本院提出诉讼请求：判令被告楼文俊归还原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金人民币248367.81元，利息15103.41元（利息计算至2019年11月21日止），本息合计人民币263471.22元，并支付自2019年11月22日起至借款本金还清之日止按借款合同约定利率计算的利息。 事实和理由：2018年1月3日，被告楼文俊向原告递交《个人信贷业务申请表》,申请贷款用于综合消费。2018年1月16日，原告与被告楼文俊签订了一份《最高额担保个人借款合同》，合同编号：×××68，合同条款约定：自2018年1月16日起至2020年1月15日止，被告可以在人民币30万元的借款额度内向原告申请自助借款，其中自助循环借款额度为人民币叁拾万元整。单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2020年1月15日。借款年执行利率以每笔借款发放日对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%，逾期年执行利率在借款执行年利率基础上上浮50%。自助借款方式指借款人以本人银行卡（卡号6228××××5276）作为借款提取与偿还的结算工具，通过原告的营业柜台、自助终端、网上银行、掌上银行等渠道自助办理放款和还款的业务。借款合同签订生效后，被告于2018年1月19日自助借款30万元，原告依约将借款金额30万元划入借款合同约定的借款人在原告处开立的账户（卡号6228××××5276）内，到期日为2019年1月18日。然被告楼文俊对到期借款未能按约还本付息，原告于2019年11月22日向被告楼文俊发出《债务逾期催收通知书》，行使催收权利，然而催收未果，被告楼文俊已违约。截止到2019年11月21日，尚欠原告借款本金人民币248367.81元，利息15103.41元,本息合计人民币263471.22元。综上，原告与被告楼文俊签订的最高额担保个人借款合同,被告向原告出具的个人信贷业务申请表，原告向被告发出的债务逾期催收通知书，都属有效合同，被告均已严重违约，理应承担相应的民事责任。 被告楼文俊未作答辩。 原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行围绕诉讼请求依法提交了个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同、借款凭证、贷款交易明细、债务逾期催收通知书、快递单、送达地址确认书各一份。被告楼文俊经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩的权利。本院认为，原告提供的证据来源合法，与本案具有关联性，且原告保证其真实性，本院予以确认并在卷佐证，并对原告诉称事实予以认定。 本院认为，原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行与被告楼文俊签订的《最高额担保个人借款合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规强制性规定，应属有效。双方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。现被告楼文俊向原告借款后，未能按约还本付息，其行为显属违约，根据双方合同约定，其应承担归还原告尚欠借款本息的民事责任，对原告之诉请，本院予以支持。被告楼文俊经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告楼文俊应归还原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行至2019年11月21日止的贷款本金248367.81元、利息15103.41元，合计人民币263471.22元，支付自2019年11月22日至借款本金实际还清之日止按借款合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息，限本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5252元，依法减半收取2626元，财产保全费用1820元，合计4446元，由被告楼文俊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  徐怡燕 二〇二〇年五月十三日 书记员  杨佳妮 ??? ??7?
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初32913号原告：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市。法定代表人：周建潮，理事长。委托诉讼代理人：李婧，上海治学律师事务所律师。被告：上海新大陆纯锴娱乐有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区南泉北路XXX号四层。法定代表人：周焕彬。原告中国音像著作权集体管理协会与被告上海新大陆纯锴娱乐有限公司著作权侵权纠纷一案，本院于2020年5月18日立案。原告中国音像著作权集体管理协会在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在诉讼费用预交期内缴纳案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按中国音像著作权集体管理协会撤回起诉处理。审判长  倪红霞审判员  王 潇审判员  陆光怡二〇二〇年五月三十日书记员  孙奇珺附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
河南省洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0304民初257号原告：洛阳旭升房地产开发有限公司，住所地：洛阳市瀍河区夹马营路555号。法定代表人：张忠诚，董事长。委托代理人：韩灵军，河南焦点律师事务所律师，特别授权。被告：关山璞，男，汉族，1992年10月12日生，住河南省偃师市。原告洛阳旭升房地产开发有限公司诉被告关山璞商品房买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告洛阳旭升房地产开发有限公司委托代理人韩灵军到庭参加诉讼，被告关山璞经本院依法传唤无正当理由未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告洛阳旭升房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告关山璞签订的合同编号为YS0413827号《商品房买卖合同（预售）》；2、依法判令被告协助原告洛阳旭升房地产开发有限公司办理注销商品房预售登记手续；3、依法判令被告关山璞向原告支付代偿款10994.08元；4、依法判令被告关山璞向原告支付违约金104125.4元；5、本案诉讼费、公告费等由被告承担。事实与理由：2017年5月2日被告与原告签订《商品房买卖合同（预售）》及附件，约定被告购买原告君河湾二期38幢2单元17-2-1702号房产，总价款520627元，采取按揭贷款的方式支付，首付104627元。向建设银行股份有限公司洛阳分行借款416000元，原告作为担保人，承担阶段连带保证责任。合同履行过程中，被告未按期还本付息，导致原告承担了担保责任，银行从原告账户扣划了保证金10994.08元。用于偿还被告欠款本息、罚息、复利等，按照合同约定，房屋所有权证办理完毕前，被告未按期偿还贷款，导致出卖人承担责任，视为买受人违约。出卖人有权要求买受人偿还因此的支出，并有权单方解除《商品房买卖合同》回收物业，且买受人所交款项不予退还，同时被告应协助原告办理有关解除合同手续，有权行使追偿权，被告已经严重违约，严重损害原告合法权益，故提起诉讼，望判如所请。被告关山璞未到庭，无答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定如下：被告与原告签订编号为YS0413827号《商品房买卖合同（预售）》，合同首页显示日期为2014年4月，合同约定被告购买原告君河湾二期38幢2单元2-1702室房产，总价款520627元，采取按揭贷款的方式支付，首付104627元。向建设银行股份有限公司洛阳分行借款416000元，原告作为担保人，承担连带保证责任。合同履行过程中，被告未按期还本付息，导致原告承担了担保责任，银行从原告账户扣划了保证金10994.08元。补充协议约定：因买受人未按期偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担担保责任的，自出卖人承担担保责任之日起10日内，买受人应承担所有的律师费、贷款本息、诉讼费、执行费等费用，并按照合同价款的20%支付违约金，如逾期未清偿，则每逾期一日按照应还款额的万分之五给付滞纳金。并有权单方解除本《商品房买卖合同》，回收该项物业，买受人所交的全部款项不予退还，同时买受人必须在出卖人发生其担保责任后30日内，协同出卖人到房管局办理有关解除合同的手续。该款项为被告欠付的银行按揭贷款自2019年3月至2010年3月31日之间的贷款。本院认为：被告欠付银行贷款10994.08元，原告为此承担担保责任，故以上款项应当由被告支付原告。原告请求的违约金按照合同总价款20%计算，共计104125.4元，要求过高，被告欠付的款项只有10994.08元，故应当按照此金额的20%计算，即10994.08元×20%=2196.82元。原告请求解除商品房预售合同，因被告违约的只是欠付贷款的一小部分，原告称被告严重违约，与事实不符。本案的房屋预售合同为格式合同，根据合同法规定，提供格式合同的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，格式条款加重对方责任的，该条款无效。如果解除合同，因房价上涨且涨幅较大，会导致双方的利益严重失去平衡，原告的房屋已经出售给被告，原告代垫的按揭款项数额不大，时间不长，解除合同有失公允。故原告请求解除合同并要求被告协助办理注销商品房预售登记手续，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告关山璞于本判决生效之日起十日内支付原告洛阳旭升房地产开发有限公司垫付的房屋贷款10994.08元、违约金2196.82元，共计13190.9元；二、驳回原告洛阳旭升房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按照本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1351元由原告洛阳旭升房地产开发有限公司负担1000元，被告关山璞负担351元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 员 杨晓桥二〇二〇年五月九日法官助理陈寿卫代书记员 杜亮玉
安徽省芜湖市镜湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0202民初3067号原告：奇瑞徽银汽车金融股份有限公司，住所地安徽省芜湖市皖江财富广场，统一信用代码91340200686899339P。法定代表人：曹运文，总经理。委托诉讼代理人：吴瑞，女，该公司员工。委托诉讼代理人：伍永璐，女，该公司员工。被告：许西锋，男，1978年7月24日出生，汉族，住山东省滕州市。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司与被告许西锋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司的委托诉讼代理人吴瑞到庭参加诉讼，被告许西锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司提出诉讼请求：1、请求判令被告许西锋偿还贷款本金27848.76元，利息2133.04元、罚息9749.88元、复利853.13元，共计40584.81元（以上利息计算至2019年3月14日，罚息、复利计算至2020年4月10日），自2020年4月11日起至实际履行之日止以尚欠本金为基数继续按照合同约定利率计算罚息、以尚欠利息为基数继续按照合同约定利率计算复利；2、请求判令原告有权对抵押物（鲁Ｄ×××××，车架号LVVDB11B2GD039389）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月11日，被告与原告签订了合同。合同约定：借款人（被告）向贷款人（原告）借款49630元用于购买汽车；贷款以浮动利率计算，当前贷款年利率12.76%；贷款期限为36期；还款方式为按月等额本息。借款人自愿以购置的车辆作为抵押物为本合同项下债务提供担保；合同签订后，被告于2016年3月11日就所购买的车辆（车牌号鲁Ｄ×××××，车架号LVVDB11B2GD039389）以原告为抵押权人办理了车辆抵押登记。原告于2016年3月14日依约发放了贷款。合同履行过程中，被告仅还款17期，共计人民币26856.9元，其中本金21781.24元、利息5044.59元、罚息26.48元、复利4.59元，后一直未按期还款。截至2020年4月11日，被告尚欠贷款本金27848.76元、利息2133.04元、罚息9749.88元、复利853.13元，共计人民币40584.81元。被告许西锋未作答辩。本院查明的事实同原告诉称。上述事实，有原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司提供的合同、放款凭证、《机动车抵押登记证书》、《欠款明细》、被告身份证复印件、奇瑞徽银汽车金融股份有限公司营业执照、法定代表人身份证明书等证据证实，本院予以认定。本院认为，2016年3月11日，被告许西锋与原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司签订的合同依法成立，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司按合同约定履行了发放贷款的义务，但被告许西锋未能按照合同约定履行按期还款义务，已构成违约，依法应当承担偿还借款本息以及相应的违约责任。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司诉请要求被告许西锋清偿所欠借款本息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。此后的罚息、复利按合同约定计算。原、被告双方在案涉合同中约定，被告许西锋自愿以购置的车辆作为抵押物为合同项下债务提供担保，且双方依法办理了案涉车辆的抵押权登记，故原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司有权就被告许西锋所有的抵押物（车牌号鲁Ｄ×××××，车架号LVVDB11B2GD039389）进行协议折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条,《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告许西锋于本判决生效后十日内支付原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司贷款本金27848.76元、利息2133.04元、罚息9749.88元、复利853.13元，共计人民币40584.81元，并自2020年4月11日起至实际清偿之日止按合同约定的利率支付罚息（以所欠本金27848.76元为基数）、复利（以所欠利息2133.04元为基数）。二、原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司对抵押车辆（车牌号鲁Ｄ×××××，车架号LVVDB11B2GD039389）的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为407.5元，由被告许西锋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  胡年明二〇二〇年五月二十六日书记员  黄文昊附本案适用的相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖南省长沙市岳麓区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0104执恢2034号申请执行人：彭志惠，女，1980年5月5日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托代理人：贺征，湖南五之律师事务所律师。委托代理人：胡卫东，湖南五之律师事务所律师。被执行人湖南三标房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区岳麓大道89号麓江春公寓5栋。法定代表人：黄宏暖，该公司董事长。本院于2019年1月31日以（2019）湘0104执保209号依法查封了被执行人湖南三标房地产开发有限公司名下位于岳麓区。现被执行人已经自动履行了生效法律文书确定的义务，申请执行人申请解除对被执行人上述财产的查封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定如下：解除对被执行人湖南三标房地产开发有限公司名下位于岳麓区的查封；本裁定书送达即发生法律效力。审判员  陈文忠二〇二〇年五月二十五日书记员  赵雪彤
山东省蓬莱市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0684民初322号原告：蓬莱宾海置业有限公司，住所地蓬莱市登州街道北关路830号。法定代表人：刘长林，任总经理。委托诉讼代理人：齐健、高延飞，系该公司职工。被告：杨立霞，女，1982年11月23日出生，汉族，住天津市西青区。原告蓬莱宾海置业有限公司与被告杨立霞追偿权纠纷一案，本院于2020年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次庭审原告蓬莱宾海置业有限公司委托诉讼代理人齐健、高延飞，被告杨立霞到庭参加诉讼，第二次庭审原告蓬莱宾海置业有限公司委托诉讼代理人齐健、高延飞参加诉讼，被告杨立霞经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蓬莱宾海置业有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还工商银行按揭贷款担保金24710元及同期贷款利率利息；2.判决被告一次性偿还工商银行剩余未还贷款63673.45元及利息；3.诉讼费由被告承担。庭审中，原告放弃要求被告一次性偿还银行未还贷款63673.45元及利息的主张。事实和理由：原告于2010年1月12日与被告签订位于原告开发的蓬莱市天颐乐园小区4-2-402室住宅的《蓬莱市商品房买卖合同》，此套住宅建筑面积44.40平方米，单价3858.26元每平方米，总房款171307元，当日交清首付款71307元，由原告为其担保在蓬莱市工商银行按揭贷款100000元。原告按《按揭贷款业务合作协议》为被告担保交蓬莱市工商银行指定的原告名下保证金账户存入10000元。从2012年8月份起，被告不定期不履行偿还贷款责任，因担保责任被蓬莱市工商银行累计扣走保证金24710元。被告一直在外地，经原告常年打电话催要，被告于2018年12月5日只交清了之前所欠的物业费1814元，口头承诺过了春节来蓬莱时再交一部分欠款，春节后至今多次电话联系被告，无人接听，为维护自身权益，特诉至法院，望判如所请。被告杨立霞辩称，认可被告替我偿还了一部分贷款，但是我母亲也还了一部分钱，还款凭证在我母亲手里，具体还了多少钱我不清楚。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，对当事人无异议的事实本院予以确认并在卷佐证。对当事人无异议的事实本院认定如下：被告认可原告在诉状中所述其买房过程，认可原告主张的按照银行同期贷款利率计算利息，本院对上述事实和证据予以确认。对当事人有争议的事实和证据本院认定如下：1、原告提交《按揭贷款业务合作协议》，证明小区业主可以在工商银行贷款，原告作为担保方，按业主贷款金额的10%缴纳保证金，在业主不履行还款义务时，工商银行可以在我们的保证金账户扣款，被告欠款24710元就是这么产生的。被告质证称该协议与其无关，不认可原告说的交了10%的保证金。2、第一次庭审原告提交银行流水单10张、中国工商银行业务回单原件6张及复印件1宗、被告替原告还款的明细表复印件1张，以证实原告替被告还款的事实。被告质证称，银行流水单、还款明细表没有银行的公章，对其真实性有异议，不认可；认可有其名字并加盖银行印章的业务回单原件6张，金额为7020元。第二次庭审原告又提交中国工商银行业务回单原件16张，由于被告未到庭，本院依法对证据进行了审查。该16张业务回单上收款人户名均为杨立霞，付款人户名均为蓬莱宾海置业有限公司，并加盖有中国工商银行股份有限公司蓬莱支行自助回单机专用章，付款总额为17070元。本院对上述16张业务回单予以确认。原告称其还于2015年9月30日替被告还款620元，但业务回单找不到了，放弃主张该笔费用。根据以上22张业务回单，原告共计代被告偿还贷款24090元。3、关于利息，原告主张按同期贷款利率计算，被告表示认可。原告提交利息计算表一份，列明2012年8月22日至2017年4月4日的23笔业务的利息明细，截止到2019年5月11日，利息合计3508.91元。因原告在庭审中放弃主张2015年9月30日替被告还款620元，故，该表载明620元相应的利息2元也应予以扣除，为3506.91元。经核算，原告主张截止至2019年5月11日利息为3506.91元未超过银行同期贷款利率利息，本院予以确认。至于2019年5月12日之后的利息，原告要求仍然按同期银行贷款利率计算，本院认为自2019年5月12日至2019年8月19日可按此标准计算利息，自2019年8月20日起应调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。本院认为，本案争议的焦点为：被告应否给付原告替被告偿还的款项及利息。被告认可原告替其偿还贷款的事实，虽然被告主张其母亲也偿还过贷款，但并未在指定的期限内提交证据证实原告主张的替其偿还的贷款中有自己偿还的部分，同时原告提交的中国工商银行业务回单，上面载明付款人户名均为蓬莱宾海置业有限公司，收款人户名均为杨立霞，结合上述事实和证据，可以认定被告替原告偿还贷款的事实，偿还金额为24090元，利息为3506.91元。现原告主张被告偿还上述款项及利息，于法有据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告杨立霞偿还原告蓬莱宾海置业有限公司24090元及利息（截止至2019年5月11日为3506.91元；自2019年5月12日起至2019年8月19日止按同期银行贷款利率计算；自2019年8月20日起至款项付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），限于本判决生效后十日内付清。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费489元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  展 伟人民陪审员  王月莉人民陪审员  陶巧玲二〇二〇年五月二十五日书 记 员  吴 凯
卢氏县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫1224执790号申请执行人河南卢氏农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省卢氏县。法定代表人：陈永安，该公司董事长。被执行人王忠治，男，住卢氏县。被执行人宋红社，男，住卢氏县。被执行人郭天红，男，住卢氏县。河南卢氏农村商业银行股份有限公司申请执行王忠治、宋红社、郭天红借款合同一案，因被执行人王忠治、宋红社、郭天红拒不履行本院（2019）豫1224民初625号民事判决书确定的义务，现查明被执行人王忠治、宋红社、郭天红在金融机构有存款，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：一、冻结被执行人王忠治在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县伏牛路支行账号41050005853459。二、冻结被执行人王忠治在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县伏牛路支行账号41050024489591。三、冻结被执行人王忠治在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县解放路营业所账号6217975050001923879。四、冻结被执行人王忠治在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县解放路营业所账号6217995050003465545。五、冻结被执行人王忠治在河南卢氏农村商业银行潘河支行账号6230591094000488050001。六、冻结被执行人王忠治在河南卢氏农村商业银行潘河支行账号000000238259609448890001。七、冻结被执行人王忠治在财付通支付科技有限公司账号085e9858e9d9be94a8c82e8cc@wx.tenpay.com。八、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201415609。九、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201553367。十、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201671263。十一、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县伏牛路支行账号605054102210508602。十二、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201671263。十三、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号6210955050000165695。十四、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号6210985050003527424。十五、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县解放路营业所账号6217975050001923325。十六、冻结被执行人宋红社在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号6221885050006813035。十七、冻结被执行人宋红社在财付通支付科技有限公司账号085e9858e322a60c931a28399@wx.tenpay.com。十八、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县伏牛路支行账号41050025640766。十九、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县伏牛路支行账号41060017508791。二十、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201415560。二十一、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201553414。二十二、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201671280。二十三、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号605054101201781961。二十四、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号6210985050003556019。二十五、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县解放路营业所账号6217975050001922202。二十六、冻结被执行人郭天红在中国邮政储蓄银行股份有限公司卢氏县行政路营业所账号6221885050008785538。二十七、冻结被执行人郭天红在河南卢氏农村商业银行潘河支行账号000000238258809408890001。二十八、冻结被执行人郭天红在财付通支付科技有限公司账号085e9858e9d0dd1bdeaf8b3de@wx.tenpay.com。以上账户冻结期限均为一年。本裁定立即执行。审判员  段宇飞二〇二〇年五月二十六日书记员  赵翼博
河南省新郑市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0184执恢110号之一申请执行人：高帅，男，1988年5月24日出生，汉族，住河南省新郑市。被执行人：赵金榜，男，1960年2月28日出生，汉族，住河南省新郑市。本院在执行高帅与赵金榜民间借贷纠纷一案中，责令赵金榜履行（2017）豫0184民初6835号民事调解书所确定的义务，但被执行人赵金榜未全部履行生效法律文书确定的义务。本院于2018年9月3日以（2018）豫0184执恢219号执行裁定书查封了被执行人赵金榜名下位于新郑市宏基路南侧瑞安路东侧居正中央花园7号楼1单元10层1004号房产（合同号：13586821）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：拍卖被执行人赵金榜名下位于新郑市宏基路南侧瑞安路东侧居正中央花园7号楼1单元10层1004号房产（合同号：13586821）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  陈瑞甫审判员  刘松林审判员  王锦程二〇二〇年五月六日书记员  刘晓东
河南省漯河市郾城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1103民初6289-2号原告：李新涛，男，1974年2月17日出生，汉族，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：康云生，河南展骥律师事务所律师。被告：王双全，男，1957年12月8日出生，汉族，住漯河市郾城区。第三人：赵全收，男，1951年7月11日出生，汉族，身份证住址：漯河市郾城区。原告李新涛诉被告王双全、第三人赵全收民间借贷纠纷一案本院立案受理后，依法适用简易程序。在审理中，本院经审查认为，本案案情复杂，不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  张义敏审 判 员  唐瑞丽人民陪审员  李淑星二〇二〇年五月十八日书 记 员  张美美
山东省平邑县人民法院民 事 裁 定 书(2020）鲁1326民初3082号申请人：潘忠波，男，1974年2月17日生，汉族，住平邑县。被申请人：卢杰，男，1988年10月9日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。被申请人：六安希美乐商贸有限公司。住所地安徽省六安市裕安区韩摆渡堰湾村。统一社会信用代码91341500MA2N1JEU35。法定代表人：卢杰。申请人潘忠波与被申请人卢杰、六安希美乐商贸有限公司买卖合同纠纷一案，申请人于2020年5月13日向本院提出申请，要求对被申请人卢杰、六安希美乐商贸有限公司的银行存款依法予以冻结，保全价值共计15000元。申请人已向本院提供保单保函担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人卢杰、六安希美乐商贸有限公司的银行存款共计15000元。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  孙晓玲二〇二〇年五月十三日书记员  魏玉静
山东省东营市垦利区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0505民初1080号原告：宁波市福达刀片有限公司。住所地宁波市江北区金山路228号。统一社会信用代码×××81Ｘ。法定代表人：项福定,董事长。被告：垦利县垦利街道办盛鑫五金批发部。住所地东营市垦利区振兴路。注册号370521600071380。经营者：许孝军。原告宁波市福达刀片有限公司诉被告垦利县垦利街道办盛鑫五金批发部侵害商标权纠纷一案，本院于2020年4月24日立案。现原告宁波市福达刀片有限公司申请本案与其他关联案件合并审理。本院经审查认为，本案诉讼标的与本院（2020）鲁0505民初1078号案件的诉讼标的是同一种类，可合并审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：本案并入本院（2020）鲁0505民初1078号案件审理。审判员  宋成元二〇二〇年五月九日书记员  赵伊诺
南通市通州区人民法院财 产 保 全 结 果 通 知 书(2020)苏0612执保235号上海楚星恒基纺织品贸易有限公司：本院在审理你与南通万紫千红服装有限公司财产保全一案中，根据你提出的财产保全申请，已依法采取了下列财产保全措施：于2020年4月16日冻结了南通万紫千红服装有限公司在江苏南通农村商业银行横港支行的银行账户一个，账号3206241901201000301874，应冻结金额12488.40元，已（实际）冻结12488.40元，冻结时间自2020年4月16日至2021年4月16日。按照有关规定，人民法院冻结被申请人的银行存款及其他资金的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请人申请延长期限的，人民法院续行保全的期限不得超过前款规定期限。你方若需延长查封、扣押、冻结财产的期限，应当于期限届满前15日向人民法院作出保全裁定的审判庭书面申请续行保全，逾期申请或不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。二〇二〇年五月六日
山东省枣庄市市中区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁0402民初2412号 原告:李利平，女，汉族，住枣庄市市中区。 被告：枣庄市苎麻纺织厂，住所地：枣庄市市中区税郭镇政府驻地。 原告李利平与被告枣庄市苎麻纺织厂确认劳动关系纠纷一案，本院于2020年5月7日立案。原告李利平于2020年5月8日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告的撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，符合撤诉的有关条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告李利平撤诉。 案件受理费10元，减半收取计5元，由原告李利平负担。 审 判 员 曹利君 二〇二〇年五月七日 法官助理 朱永辉 书 记 员 刘钦斌
山东省东营市垦利区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁0521执1826号申请执行人:扈云祺，男，1993年12月25日出生，汉族，现住山东省东营市垦利区。被执行人:李惠娟，女，1985年5月27日出生，汉族，现住山东省东营市东营区。申请执行人扈云祺与被执行人李惠娟民间借贷纠纷一案，垦利区人民法院于2019年10月22日作出（2019）鲁0505民初2755号民事调解书，确定：截止到2019年10月22日，被告李惠娟欠原告扈云祺借款本金41000元，诉讼费412.50元，合计41412.50元，被告李惠娟自2019年11月24日起至2020年7月24日止的每月24日前向原告支付借款4000元，于2020年8月24日前向原告支付5412.50元。因被执行人未履行义务，申请执行人于2019年12月16日申请执行，我院于当日立案执行。立案后本院向被执行人送达了执行通知书、报告财产令、财产申报表、廉政监督卡、被执行人告知书，被执行人未按执行通知书指定期限实际履行。2019年12月17日，本院通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下财产信息。被执行人在各银行无存款、无车辆登记信息、无不动产信息，被执行人无对外投资信息、无网上理财等信息。2020年2月25日，我院依法向东营市垦利区不动产登记中心查询被执行人名下不动产登记情况，反馈信息表明被执行人名下无不动产登记信息。2020年5月25日，本院再次通过全国法院网络执行查控系统查询被执行人名下财产信息，未发现有可供执行的财产。本院已对被执行人适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。上述执行情况及信息，本院于2020年5月25日告知了申请执行人，并要求其提供财产线索，申请执行人未能提供被执行人可供执行的财产线索，且暂不要求采取悬赏执行措施。在执行过程中，本院通过全国法院网络执行查控系统和传统查控相结合的方法对被执行人进行不定期多次查询均未发现有可供执行的财产，亦对被执行人适用限制高消费措施但被执行人均未能实际履行。因此，本案在执限内不能执结。通过向申请执行人释明执行情况及信息，申请执行人同意终结该案的本次执行程序。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效的限制。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长  杜海军审判员  宋保卫审判员  张纪成二〇二〇年五月二十六日书记员  王佳龙
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0682民初573号原告：乐振，男，1981年9月21日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：**平，女，1981年10月2日生，汉族，住上海市浦东新区，系原告乐振之妻。两原告共同委托诉讼代理人：孙小凤，女，1949年8月22日生，汉族，住上海市浦东新区，系原告乐振母亲，特别授权。两原告共同委托诉讼代理人：范青，江苏敏政律师事务所律师，特别授权。被告：南通益友置业有限公司，住所地如皋市城南街道天堡村12组58号。法定代表人：蒋雪平。原告乐振、**平与被告南通益友置业有限公司（以下简称益友公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，适用普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乐振、**平的共同委托诉讼代理人孙小凤、范青到庭参加诉讼，被告益友公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乐振、**平向本院提出诉讼请求：1.判令被告将如皋市海阳星苑3幢803室房屋交付原告使用；2.判令被告开具并向原告交付如皋市海阳星苑3幢803室房屋的不动产销售统一发票并协助原告将房屋产权登记至原告名下；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年4月24日，原告乐振与被告签订定金合同，约定：原告向被告预定海阳星苑3幢803号房屋，建筑面积94.27平方米，每平方米3055元，总价款为288000元,本合同签订时支付定金3万元，2016年4月30日前支付余款258000元。此后原告按约支付了全部房款，并于2016年5月3日与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告于2013年6月30日前交付房屋。现案涉房屋已经具备产权登记的条件，但被告至今未将房屋交付原告使用，未向原告出具购买房屋的发票，也未将房屋不动产权登记办理至原告名下。综上，原告为维护自身合法权益，特具状诉至贵院，望依法裁判。被告益友公司未应诉答辩，亦未提交相关证据。本院经审理认定事实如下：2016年4月24日，被告作为卖方与原告乐振作为买方，签订《定金合同》一份，约定：买方预定海阳星苑3幢8层03室房屋，建筑面积为94.27平方米，单价为人民币3055元，总价为288000元，本合同签订时支付定金3万元，2016年4月30日前支付余款258000元等。同日，原告乐振刷卡支付定金3万元，并取得相应收据一份。上述合同及收据均加盖有“益友.尚城”售楼处专用章。2016年4月30日，原告乐振向被告刷卡支付余款258000元，被告向原告出具相应收据。2016年5月3日，被告作为出卖人与两原告作为买受人，签订《商品房买卖合同》（合同编号：0325）一份，约定：两原告向被告购买位于桃源镇天堡村的海阳；该商品房的用途为住宅，合同约定建筑面积共94.27平方米，单价为每平方米3055元，总金额为288000元。第六条、买受人于2016年4月30日前支付全部房款人民币288000元整。第八条、出卖人应当在2013年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经分期综合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第十五条、出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。上述合同已完成网上备案。因被告至今未就所收房款开具销售不动产统一发票，未依约将案涉房屋向两原告交付使用，且两原告至今未能取得案涉房屋房地产权属证书，两原告遂于2020年1月8日诉至本院，要求判如所请。以上事实有当事人陈述、定金合同、商品房销售合同、收款收据等证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。两原告与被告签订《商品房买卖合同》，并已办理网上备案，不违反法律法规规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据合同约定，两原告向被告购买位于如皋市房屋，已给付购房款，但被告未协助两原告就房款开具销售不动产统一发票，未将房屋向两原告交付，亦未协助两原告办理相关权属登记。现案涉房屋已符合交房条件，被告应当及时向两原告交付符合合同约定标准的房屋。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，主要应当包括保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书等。两原告在已按照约定足额交付全部房款288000的情况下，请求被告方协助开具销售不动产统一发票，符合法律规定，应当予以支持。同时根据合同约定，被告应当将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，并协助两原告办理案涉房屋房地产权属证书。两原告的诉讼请求依法有据，本院予以支持。被告益友公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对权利的放弃，本院依据原告举证及陈述对案件事实予以认定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十五条、第一百三十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通益友置业有限公司于本判决生效后立即向原告乐振、**平交付符合《商品房买卖合同》（合同编号：0325）标准的位于如皋市房屋。二、被告南通益友置业有限公司于本判决生效后立即协助原告乐振、**平开具如皋市房屋的销售不动产统一发票。三、被告南通益友置业有限公司于本判决生效后立即协助原告乐振、**平办理如皋市房屋的房地产权属证书。案件受理费5620元，由被告南通益友置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）预交上诉案件受理费5620元。审 判 长 李 婕人民陪审员 谢 晨人民陪审员 章海飞二〇二〇年五月十五日法官 助理 李 茜书 记 员 卜秋蓉
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初787号原告焦红敏，女，汉族，1982年1月24日出生，住郑州市金水区。委托代理人孙长安，河南昭惠律师事务所律师。被告齐轩，男，汉，1978年10月17日出生，住河南省三门峡市湖滨区。被告河南圣荣房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区东风路28号院17号楼1单元15层1501号。统一社会信用代码91410105MA44DFNR7K。法定代表人赵仁玲。原告焦红敏诉被告齐轩、被告河南圣荣房地产营销策划有限公司（以下简称圣荣公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告焦红敏委托代理人孙长安、被告齐轩、被告圣荣公司法定代表人赵仁玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告焦红敏与被告圣荣公司于2018年5月24日签订了一份认购书，约定：圣荣公司向焦红敏提供位于金水区××××、国瑞静香园经济适用房，面积110平方米，单价3500元左右；焦红敏于本协议签订之日需向圣荣公司交购房意向金170000元；双方于2018年7月底签署合同，如未能签署合同，2018年12月30日前退还焦红敏购房意向金170000元。原告依约支付了170000元。被告圣荣公司却未按协议约定的日期提供房源并与原告签署合同，也未按协议约定期限向原告退还170000元购房意向金。经原告多次催要后无果后，为维护自身合法权益，原告诉至本院，请求判令：1、二被告退还原告购房意向金170000元及利息（以17万元为基数自2019年12月25日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止）；2、本案诉讼费由二被告承担。被告圣荣公司辩称：圣荣公司法人没有给焦红敏签合同，是赵仁玲前夫私自和焦红敏办理此事，其中齐轩他们都是朋友，当时钱交到圣荣公司后直接交给马晓丽去办此事，圣荣公司一直都是张建湘私自操作，圣荣公司现在也是受害者，实际上是居间民事法律行为。作为我圣荣公司法人也是受害人所签订的买卖合同法人并不清楚，是公司员工张建湘与焦红敏的民事法律行为签订合同，又将收取的房款支付给马晓丽公司，马晓丽仍欠圣荣公司房款，因此请求人民法院依法判决。被告齐轩辩称：我叫齐轩，男，41岁，个体，汉族，河南省三门峡市湖滨区崤山路北四街坊75号。我是河南圣荣房地产营销策划有限公司的一名兼职业务员，于2018年4月取得了全国建设行业从业人员岗位证书，2018年5月份给朋友焦红敏介绍了郑州市金水区三全路国瑞静香园房子，经询问圣荣房产营销的张建湘经理相关办理流程及费用后，先后收取焦红敏人民币共计17万元整（壹拾柒万元整），然后全部上交给圣荣公司，其中2万元（贰万元整）定金按张建湘经理指示转入账户名为姚燕的民生银行账户里。15万元（壹拾伍万元整）转入圣荣公司法人赵仁玲的工商银行账户里，以上转款均有转账凭证，圣荣房产焦红敏出具有定金收款收据，以及认购协议书，该协议书明确表示收取焦红敏17万元整（壹拾柒万元整）以及事情办理期限，到期未办理成功，全额退款给焦红敏。2019年4月圣荣房产营销的张建湘经理告诉我，公司的业务合作方出问题了。我认为由于公司与合作方出现问题导致客户焦红敏的事情未能及时解决，责任不在业务员，因为业务员根本涉及不到公司的决策，责任不在客户，因为客户并不知晓公司的运作，所以我认为圣荣房产应履行退还客户相关款项的义务。最后，对于此事由于是朋友关系，所以此事从未有过牟利的想法，最初公司告诉我办理费用，并告诉我可以适当上浮，我并没有那么做，只想单纯的促成此事（有聊天记录为证）。事到如今，我想对原告表示深深的歉意并愿意积极配合，妥善处理此事。经审理查明：2018年5月24日，原告与被告圣荣公司签订《认购书》，主要约定原告购买被告提供的位于金水区××××、国瑞静香园经济适用房，面积110平方米，单价3500元左右。原告于本协议签订之日需向被告圣荣公司交购房意向金170000元，双方于2018年7月底前签署合同，如未能签署合同，2018年12月30日前退还原告购房意向金170000元。被告圣荣公司在该《认购书》上加盖合同专用章，并加盖赵仁玲印章。2018年5月21日，原告转账支付给被告齐轩20000元，被告齐轩转账支付给姚艳20000元，备注经适房定金。被告圣荣公司向原告出具收据一份，载明“兹收到焦红敏经济适用房（待定）交来定金贰万元整￥20000元”。2018年5月24日，原告转账支付给被告齐轩150000元，被告齐轩转账支付给赵仁玲150000元。原告提交的退款协议载明：“2018年5月焦红敏通过齐轩介绍国瑞静香园经济适用房（以下简称：圣荣房产）能为焦红敏购买三全路国瑞静香园经济适用房，每平（约3500元）面积为110平，共计约385000元（未指定楼层、单元），须焦红敏交17万元（壹拾柒万元整）首付款。2018年5月21日焦红敏通过转账齐轩账号：62×××86交通银行2万元整。2018年5月24日焦红敏通过转账齐轩卡号：62×××79工商银行15万元整（壹拾伍万元整），两次共计17万元整（壹拾柒万元整），齐轩转账给圣荣地产公司法人代表赵仁玲的银行卡上。2018年10月及2019年5月，因圣荣地产公司原因未能为焦红敏办成购买三全路国瑞静香园的房子，圣荣地产公司暂时没钱退还焦红敏17万元整。现双方达成协议，圣荣地产公司应于2019年12月25日前全部退还焦红敏壹拾柒万元整。”。被告圣荣公司作为退款人，加盖其合同专用章，被告齐轩作为担保人签字。本院认为：原告提交的双方签订的《认购书》、定金收据及相应的转账记录、《退款协议》，可以证明原告向被告圣荣公司支付17万元购房意向金，被告圣荣公司后未能提供房源，故与原告达成退款协议、并由被告齐轩承担担保责任的事实。原告主张被告圣荣公司退还购房意向金170000元，本院予以支持。原告另主张被告支付利息，因被告圣荣公司在退款协议中承诺于2019年12月25日前退款，故被告圣荣公司应自2019年12月26日起，向原告支付逾期退款利息，原告主张按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计息至实际支付之日止，本院予以支持。原告另主张被告齐轩承担退款责任，因被告齐轩在退款协议中以担保人身份签字，被告齐轩应承担连带责任。被告圣荣公司辩称是张建湘私自操作，但圣荣公司在《认购书》、《退款协议》上均加盖有公司合同专用章，故本院对其辩称意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南圣荣房地产营销策划有限公司于本判决生效后十日内退还原告焦红敏购房意向金17万元及利息（以17万元为基数，自2019年12月26日起，按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算至实际退款之日止。）。二、被告齐轩对本判决确定的第一项债务承担连带保证责任，被告齐轩承担连带责任后，有权向被告河南圣荣房地产营销策划有限公司追偿。三、驳回原告焦红敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3700元，由被告河南圣荣房地产营销策划有限公司、齐轩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 张 艳二〇二〇年五月二十一日书记员 张聪源
河南省安阳市北关区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0503执142号申请执行人：广发银行股份有限公司安阳分行，住所地安阳市人民大道37号，统一社会代码：91410500872254403T。负责人：郑杰职务：行长被执行人：李超，男，汉族，1986年12月2日出生，住河南省安阳市文峰区。被执行人：史雪银，女，汉族，1986年12月9日出生，汉族，系李超配偶。住址同上。关于申请执行人广发银行股份有限公司安阳分行与被执行人李超、史雪银借款合同纠纷一案，本院作出的（2017）豫0503民初891号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人李超、史雪银未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人广发银行股份有限公司安阳分行向本院申请执行，本院于2020年1月21日立案受理。在本案执行过程中，本院依法采取了以下执行措施：1.本院向被执行人送达执行通知书、报告财产令等执行文书，责令其在限期内履行生效法律文书确定的义务，并报告财产状况，被执行人至今未实际履行。2.本院通过最高人民法院“总对总”网络执行查控系统查询被执行人名下的工商、车辆、银行存款、证券、其他金融产品等情况，未发现被执行人名下有可供执行的财产。3.本院向安阳市不动产登记中心查询被执行人的房产信息，未发现被执行人名下有房屋登记信息。4.本院到被执行人住所地进行现场调查，未查找到被执行人及可供执行的财产线索。5.本院依法决定将被执行人纳入失信被执行人名单，对被执行人采取限制高消费措施。6.以上执行情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，本院于2020年5月16日以电话、短信形式告知了申请执行人，要求其提供被执行人其他财产线索，申请执行人认可本院查询结果，无法提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有相关协助执行单位出具的财产查询回执、询问笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，故本案的本次执行程序应予终结。本案终结本次执行程序后，本院即将本案纳入终本案件管理系统，从纳入之日起5年内，本院将通过网络查控系统对本案被执行人名下银行存款、土地、房产、车辆、投资（股权）、股票等财产每六个月定期查询一次，并将查询结果告知申请执行人，一旦发现被执行人有可供执行的财产或财产线索，本院随即自动恢复执行程序。本院主动搜索5年后，仍未发现被执行人有可供执行财产或财产线索的，本院将不再依职权对被执行人的财产进行查控。本案终结本次执行程序后，申请执行人一旦发现被执行人财产或财产线索，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行应向本院提交恢复执行申请书、据以执行的生效法律文书、终结本次执行程序裁定书、申请执行人的身份证明和授权委托书及联系方式、被执行人下落或被执行人财产线索等材料。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结（2017）豫0503民初891号民事判决书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  李 鹏人民陪审员  牛新丽人民陪审员  秦 伟二〇二〇年五月十六日书 记 员  邢文中
山东省济南市莱芜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁0116执保604号 申请人：吴霄，男，1989年2月1日出生，汉族，住山东省济南市莱芜区。 被申请人：范亮，男，1981年9月23日出生，汉族，住山东省济南市莱芜区。 吴霄诉范亮民间借贷纠纷一案，申请人吴霄于2020年5月25日向本院申请财产保全，请求对被申请人范亮的财产进行保全。申请人以鲁Ｓ×××××车辆一辆提供担保。本院经审查认为，申请人的财产保全申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人范亮刘玉文名下银行存款20000元，期限为一年，自2020年5月28日至2021年5月28日。 本裁定立即开始执行。 审判员  许娟娟 二〇二〇年五月二十八日 书记员  李 冉
河南省许昌市建安区人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫1003执恢419号申请执行人：杨太昌，男，汉族，1924年12月4日出生，住许昌市建安区。被执行人：郑国民，男，汉族，1965年10月7日出生，住许昌市建安区。本院依据已经发生法律效力的河南省许昌市建安区人民法院（2014）许县灵民初字第325号民事调解书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行。本院查明被执行人有可供执行的财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条、第38条、第42条、第43条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十六条、第四百八十七条之规定，裁定如下：冻结、扣划、扣留、提取被执行人郑国民银行存款、收入10050.00元及利息或查封、扣押其同等价值的财产（详见查封清单）。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  赵长金二〇二〇年五月十四日书记员  毕玉媛
湖南省长沙市岳麓区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0104执恢2028号申请执行人：廖国文，男，1967年1月1日出生，汉族，住长沙市岳麓区。委托代理人：贺征，湖南五之律师事务所律师。委托代理人：胡卫东，湖南五之律师事务所律师。被执行人：湖南三标房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区岳麓大道89号麓江春公寓5栋。法定代表人：黄宏暖，该公司董事长。本院于2019年1月31日以（2019）湘0104执保201号依法查封了被执行人湖南三标房地产开发有限公司名下位于岳麓区。现被执行人已经自动履行了生效法律文书确定的义务，申请执行人申请解除对被执行人上述财产的查封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定如下：解除对被执行人湖南三标房地产开发有限公司名下位于岳麓区的查封；本裁定书送达即发生法律效力。审判员  陈文忠二〇二〇年五月二十五日书记员  赵雪彤
安徽省芜湖市镜湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0202民初3181号原告：奇瑞徽银汽车金融股份有限公司，住所地安徽省芜湖市皖江财富广场，统一信用代码91340200686899339P。法定代表人：曹运文，总经理。委托诉讼代理人：吴瑞，女，该公司员工。委托诉讼代理人：伍永璐，女，该公司员工。被告：王展，男，1986年12月7日出生，汉族，住江苏省射阳县。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司与被告王展金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司的委托诉讼代理人吴瑞到庭参加诉讼，被告王展经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司提出诉讼请求：1、请求判令被告王展偿还贷款本金23255.42元，利息2506.06元、罚息5174.44元、复利682.34元，共计31618.26元（以上利息计算至2019年12月15日，罚息、复利计算至2020年4月21日），自2020年4月22日起至实际履行之日止以尚欠本金为基数继续按照合同约定利率计算罚息、以尚欠利息为基数继续按照合同约定利率计算复利；2、请求判令原告有权对抵押物（苏Ｊ×××××，车架号LFPM4ACC9B1A56052）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年12月9日，被告与原告签订了合同。合同约定：借款人（被告）向贷款人（原告）借款51800元用于购买汽车；贷款以浮动利率计算，当前贷款年利率16.74%；贷款期限为36期；还款方式为按月等额本息。借款人自愿以购置的车辆作为抵押物为本合同项下债务提供担保；合同签订后，被告于2016年12月10日就所购买的车辆（车牌号苏Ｊ×××××，车架号LFPM4ACC9B1A56052）以原告为抵押权人办理了车辆抵押登记。原告于2016年12月15日依约发放了贷款。合同履行过程中，被告仅还款22期，共计人民币40624.44元，其中本金28544.58元、利息11938.06元、罚息108.74元、复利31.28元，暂存户金额1.78元，后一直未按期还款。截至2020年4月21日，被告尚积欠贷款本金23255.42元、利息2506.06元、罚息5174.44元、复利684.12元。现按合同约定扣除暂存户金额1.78元后，被告尚积欠贷款本金23255.42元、利息2506.06元、罚息5174.44元、复利682.34元，共计人民币31618.26元。被告王展未作答辩。本院查明的事实同原告诉称。上述事实，有原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司提供的合同、放款凭证、《机动车抵押登记证书》、《欠款明细》、被告身份证复印件、奇瑞徽银汽车金融股份有限公司营业执照、法定代表人身份证明书等证据证实，本院予以认定。本院认为，2016年12月9日，被告王展与原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司签订的合同依法成立，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司按合同约定履行了发放贷款的义务，但被告王展未能按照合同约定履行按期还款义务，已构成违约，依法应当承担偿还借款本息以及相应的违约责任。原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司诉请要求被告王展清偿所欠借款本息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。另为促进金融经济的健康发展和良性循环，本院对原告计收罚息的标准酌情调减为月利率2%，截至2020年4月22日，被告所欠罚息为4945.95元。此后的罚息按月利率2%计算。原、被告双方在案涉合同中约定，被告王展自愿以购置的车辆作为抵押物为合同项下债务提供担保，且双方依法办理了案涉车辆的抵押权登记，故原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司有权就被告王展所有的抵押物（车牌号苏Ｊ×××××，车架号LFPM4ACC9B1A56052）进行协议折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条,《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王展于本判决生效后十日内支付原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司贷款本金23255.42元、利息2506.06元、罚息4945.95元，共计人民币30705.65元，并自2020年4月22日起至实际清偿之日止按月利率2%支付罚息。二、原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司对抵押车辆（车牌号苏Ｊ×××××，车架号LFPM4ACC9B1A56052）的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。三、驳回原告奇瑞徽银汽车金融股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为295元，由被告王展负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  胡年明二〇二〇年五月二十六日书记员  黄文昊附本案适用的相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河南省内黄县人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫0527执382号之一申请执行人：司晓雷，男，1991年2月25日生，汉族，住内黄县。被执行人：郭晓剑，男，1993年9月11日生，汉族，住内黄县。本院在执行司晓雷与郭晓剑民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人郭晓剑在中国工商银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人郭晓剑在中国工商银行62×××36账户内存款人民币10050.00元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  牛砚洲二〇二〇年五月九日书记员  刘旭灿
四川省雅安市雨城区人民法院执 行 裁 定 书(2020)川1802执277号申请执行人：高明玉，女，汉族，住四川省雅安市雨城区。被执行人：谢雅林，男，汉族，住四川省雅安市雨城区。本院依据已经发生法律效力的（2019）川1802民初2772号民事调解书，立案执行申请执行人高明玉与被执行人谢雅林民间借贷纠纷一案。在执行过程中，因被执行人未自觉履行法定义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：查封被执行人谢雅林（身份证号513101195806300019）位于雅安市雨城区绿洲路180号3幢2单元1层2号房屋，查封期限为三年。查封期间由被执行人负责保管被查封的财产，但不得转移、变卖、毁损、抵押，因保管人过错造成被查封的财产损失的，由保管人承担责任。如需续行查封，申请执行人应当在控制期限届满前15日提出续行查封、扣押、冻结的书面申请,逾期未提出续行查封申请导致查封措施自动失效的，自行承担相应的法律后果。本裁定书送达后，即发生法律效力。执行员 朱 魁二〇二〇年五月十二日书记员 程潇潇
河南省安阳市北关区人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫0503执111号申请执行人：广发银行股份有限公司安阳分行，住所地安阳市人民大道37号。被执行人：冯凡波,男,1978年10月15日出生,汉族,住安阳市文峰区。被执行人：宋会利,女,1975年10月26日出生,汉族,住安阳市文峰区。关于申请执行人广发银行股份有限公司安阳分行与被执行人冯凡波、宋会利借款合同纠纷一案中，本院作出的（2017）豫0503民初2005号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人广发银行股份有限公司安阳分行向本院申请执行，本院于2020年1月16日立案受理。在本案执行过程中，本院依法采取了以下执行措施：1.本院向被执行人送达执行通知书、报告财产令等执行文书，责令其在限期内履行生效法律文书确定的义务，并报告财产状况，被执行人至今未实际履行。2.本院通过最高人民法院“总对总”网络执行查控系统查询被执行人名下的工商、车辆、银行存款、证券、其他金融产品等情况，未发现被执行人名下有可供执行的财产。3.本院向安阳市不动产登记中心查询被执行人的房产信息，经查，被执行人名下有位于河南省安阳市文峰区中华路南段西侧和园住宅小区14号楼1单元23层2302号（预告登记证号：安阳市房建安阳房管字第××号）房产，本院于2020年4月24日轮候查封该房产。4.本院到被执行人住所地进行现场调查，未查找到被执行人及可供执行的财产线索。5.本院依法决定对被执行人采取限制高消费措施。6.以上执行情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，本院于2020年5月25日以电话、短信形式告知了申请执行人，要求其提供被执行人其他财产线索，申请执行人认可本院查询结果，无法提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有相关协助执行单位出具的财产查询回执、询问笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，故本案的本次执行程序应予终结。本案终结本次执行程序后，本院即将本案纳入终本案件管理系统，从纳入之日起5年内，本院将通过网络查控系统对本案被执行人名下银行存款、土地、房产、车辆、投资（股权）、股票等财产每六个月定期查询一次，并将查询结果告知申请执行人，一旦发现被执行人有可供执行的财产或财产线索，本院随即自动恢复执行程序。本院主动搜索5年后，仍未发现被执行人有可供执行财产或财产线索的，本院将不再依职权对被执行人的财产进行查控。本案终结本次执行程序后，申请执行人一旦发现被执行人财产或财产线索，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行应向本院提交恢复执行申请书、据以执行的生效法律文书、终结本次执行程序裁定书、申请执行人的身份证明和授权委托书及联系方式、被执行人下落或被执行人财产线索等材料。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结（2017）豫0503民初2005号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 李 鹏人民陪审员 费 强人民陪审员 牛新丽二〇二〇年五月二十五日书 记 员 邢文中
安徽省阜阳市颍州区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖1202执588号 申请人：王俊金，男，1973年04月08日出生，汉族，阜阳市人，住安徽省阜阳市颍州区。 被执行人：张春礼，男，1964年09月24日出生，汉族，阜阳市人，住安徽省阜阳市颍州区。 王俊金与被执行人张春礼借款合同纷一案，经安徽省阜阳市颍州区人民法院于2019年5月29日作出的（2019）皖1202民初3929号民事判决书，本院于2020年3月12日立案执行，于2020年3月15日向被执行人张春礼发出执行通知书、财产报告令等。 经查，被执行人名下暂无银行存款和其他可供执行财产。 依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 发现被执行人有其它可供执行的财产，可以再次恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  刘晨晖 审判员  谭宏伟 审判员  魏 军 二〇二〇年五月三十一日 书记员  **达
四川省泸州市江阳区人民法院执 行 裁 定 书(2020)川0502执677号申请执行人：王奔，男，1986年7月19日出生，汉族，住四川省泸州市。被执行人：郭声楷，男，1956年7月24日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。本院依据已经发生法律效力的泸州市江阳区人民法院(2019)川0502民初4188号民事调解书责令被执行人接到通知后立即履行上述法律文书确定的义务，即支付本金110000元及利息，承担案件受理费1382元、执行费1571元。但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人郭声楷的银行存款112953元及利息；二、采取以上措施后，仍不能清偿债务的，则提取、扣留被执行人相应收入或者查封、扣押、拍卖、变卖相应价值的财产以清偿债务。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 康 泸二〇二〇年五月六日书记员 王莅文
沈阳高新技术产业开发区人民法院 行 政 裁 定 书 (2020)辽0192行初959号之一 原告：小天才双语幼儿园，地址沈北新区道义镇道义二村。 主办人：范晓宏。 被告：沈阳市沈北新区正良街道办事处，地址沈阳市沈北新区沈北路6号。 负责人：金彦涛，该街道办事处主任。 原告小天才双语幼儿园不服被告沈阳市沈北新区正良街道办事处其他行政管理一案，本院在适用简易程序审理的过程中，发现案件不宜适用简易程序，应转为普通程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十四条的规定，裁定如下： 本案转为普通程序。 审判员 陈 曦 二〇二〇年五月十日 书记员 张明伦
河南省镇平县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1324民初788号之一申请人：苏静，女。被申请人：岳富生，男。申请人苏静与被申请人岳富生买卖合同纠纷一案，申请人向本院申请财产保全,请求对被申请人在金融机构的存款104173.1元予以冻结。申请人苏静自愿提供所有的豫Ｒ×××××号奥迪牌小型轿车作为担保。本院经审理认为：申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：一、冻结岳富生在金融机构的存款104173.1元；二、查封苏静所有的豫Ｒ×××××号车。保全期限为一年,申请人可以在本裁定期限届满前七日内向本院申请续行财产保全。案件申请费1192元,暂由申请人负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  李世顺审 判 员  高 磊人民陪审员  马云峰二〇二〇年五月二十六日书 记 员  李 博
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初32971号原告：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市。法定代表人：周建潮，理事长。委托诉讼代理人：李婧，上海治学律师事务所律师。被告：上海蓝爵娱乐有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：郭祖波。原告中国音像著作权集体管理协会与被告上海蓝爵娱乐有限公司著作权侵权纠纷一案，本院于2020年5月18日立案。原告中国音像著作权集体管理协会在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在诉讼费用预交期内缴纳案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按中国音像著作权集体管理协会撤回起诉处理。审判长  倪红霞审判员  陆光怡审判员  王 潇二〇二〇年五月三十日书记员  孙奇珺附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
南京市秦淮区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0104执1080号之一被执行人：李志强，男，2001年10月7日出生于湖北省武穴市，汉族，初中文化，无业，住南京市秦淮区，户籍所在地湖北省武穴市。南京市秦淮区人民法院与李志强罚金一案，本院作出的（2019）苏0104刑初651号刑事判决书已发生法律效力。依据生效刑事判决书，被执行人应履行以下法律义务：一、缴纳罚金人民币一千元;二、赃款255元予以退赔被害人。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院依法于2020年3月12日立案执行。在执行过程中，本院依法对被执行人采取了如下措施：1、向被执行人寄送了传票、执行通知书、执行风险告知书、财产申报令、财产申报表、限制消费令等法律文书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，并如实申报可供执行的财产，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务；2、对被执行人的银行存款、车辆、房产及土地使用权情况进行了调查，未发现被执行人名下有可供执行的财产；3、将被执行人限制高消费；4、对被执行人依法予以查找，未发现被执行人下落。上述事实有各协助执行单位出具的财产查询回执、询问笔录等予以证实。本院认为，经过财产调查未发现可供执行的财产，可以裁定终结本次执行程序。本案自立案之日起，虽对被执行人予以查找，但仍下落不明；虽已经穷尽财产调查措施，但仍未发现被执行人有可供执行的财产，本案应依法终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院》第十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，合议庭经审查核实并经院长批准，裁定如下：终结本次执行程序。待发现被执行人有可供执行财产时，本院恢复执行。当事人、利害关系人对终结本次执行行为有异议的，可以自收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审 判 长  喻向东审 判 员  唐修荣审 判 员  唐风华二〇二〇年五月十三日见习书记员  黄姗姗
山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0212民初6800号 原告 原告：海尔消费金融有限公司。 被告 被告：吴鑫亮，男，汉族。 案由 金融借款合同纠纷 到庭人员 高兴云 适用程序 简易程序 是否公开审理 公开 原告起诉意见 诉讼 请求 1.请求依法判令被告吴鑫亮偿还原告海尔消费金融有限公司借款本金5，208.13元及借款利息、罚息、滞纳金等（以未还本金4，374.76元为基数，自2019年01月10日起至被告吴鑫亮实际给付之日止，按照年利率24%计算；以未还本金833.37元为基数，自2019年01月16日起至被告吴鑫亮实际给付之日止，按照年利率24%计算）。 2.请求本案诉讼费用由被告吴鑫亮承担。 事实 理由 原告海尔消费金融有限公司、被告吴鑫亮签订电子《个人借款合同》，约定原告海尔消费金融有限公司向被告吴鑫亮提供借款，并约定了借款期限、借款利率、逾期还款的违约责任、送达地址等相关条款。借款合同签订后，原告海尔消费金融有限公司如约发放贷款合计15，833元。但被告吴鑫亮至今未还清全部借款本息。 被告答辩意见 未答辩 查明事实 框架事实 1、原告系经中国银行业监督管理委员会批准设立的金融机构，具备发放个人消费贷款的资格。 2、原告与国通科技股份有限公司签订《诚信信息识别服务协议》，由原告将被告的身份证信息提交全国公民身份证号码查询服务中心进行识别比对通过活体检测，确保被告身份真实。 3、原告与银联商务有限公司青岛分公司签订《电子身份验证服务合作协议书》，由该公司根据原告发送的被告姓名、银行卡号、身份证号、预留手机号等信息与各大金融机构预留信息进行比对，确保借款人身份及预留信息真实。 4、原告委托北京天威诚信电子商务服务有限公司验证与被告签订的数据电文合同中被告电子签名数字证书的有效性，并确认数据电文合同签署后未被改动。 签约情况 序号 APP 签约时间 借款金额 利率 借款期限 还款日期 （放贷次月起） 够花APP 二〇一八年九月九日 5833.00 年利率18.0% 12期 放贷对应日 够花APP 2018年1月15日 10000.00 年利率21.6% 12期 放贷对应日 违约责任 1、宣布已发放贷款全部提前到期；2、在合同利率基础上上浮50%计收罚息 送达地址 履约情况 序号 放贷日期 放贷金额 已还本息 尚欠本金 违约起算日 计息方式 2018年9月9日 1876.52 4374.76 2019年1月10日 年利率24.0% 2018年1月15日 10341.18 833.37 2019年1月16日 年利率24.0% 合计尚欠本金（元） 5208.13 在案证据 《金融许可证》、《营业执照》、《电子身份验证服务合作协议书》、《诚信信息识别服务协议及补充协议》、《个人借款合同》、《数字签名认证意见书》、交易记录查询明细表、欠款明细表、身份证及人脸识别照片、当事人陈述。 裁判理由 原、被告之间通过互联网平台订立的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按约履行。原告按约履行了出借款项的义务，被告应按约偿还借款本息，被告未按约履行义务已构成违约，应承担偿还借款剩余本金5208.13元并支付相应利息、罚息及滞纳金的违约责任。 关于利息、罚息及滞纳金，双方签订的借款合同中既约定了利息，又约定了滞纳金和罚息的，出借人同时主张利息、滞纳金和罚息的，实际折算后不得超过法律限定的最高标准（即年利率24%）。原告主张的利息、滞纳金和罚息，在此范围内，本院予以支持。 被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法进行裁判。 法律依据 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条，《中华人民共和国电子签名法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。 判决结果 一、被告吴鑫亮于本判决生效之日起十日内偿还原告海尔消费金融有限公司借款本金5208.13元。 二、被告吴鑫亮于本判决生效之日起十日内偿还原告海尔消费金融有限公司借款利息、罚息及滞纳金（以人民币4374.76元为基数，自2019年1月10日起至被告实际给付之日止，按照年利率24.0%计算；以人民币833.37元为基数，自2019年1月16日起至被告实际给付之日止，按照年利率24.0%计算）。 迟延履行责任 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费用 案件受理费减半收取25元，由被告负担。 权利告知 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判组织 判决时间 审判员朱翠玮 二〇二〇年五月二十八日 书记员杨佳丽