安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1321民初769号原告：丁厚贤，男，1984年08月01日出生，回族，住安徽省宿州市砀山县。委托诉讼代理人：陈磊，北京市卓智律师事务所律师。被告：砀山中茂置业有限公司，住所地安徽省宿州市砀山县砀城镇人民东路皇城御街售楼部，统一社会信用代码91341321MA2MYXCD9E。法定代表人：何斌，该公司总经理。被告：王哲，男，1968年03月04日出生，汉族，户籍地安徽省阜阳市颍州区，现住址同上。委托诉讼代理人：辛玉军，1987年08月08日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。原告丁厚贤与被告砀山中茂置业有限公司、王哲民间借贷纠纷一案，本院于2020年03月09日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丁厚贤及其委托诉讼代理人陈磊，被告王哲委托诉讼代理人辛玉军到庭参加了诉讼，被告砀山中茂置业有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁厚贤向本院提出请求：1、判决二被告立即偿还原告借款本金450万元及利息（以本金200万元为基数自2017年04月19日起、以本金150万元为基数自2017年04月28日起、以本金100万元为基数自2017年06月18日起，按月息2%，计算至实际付清之日止）；2、由被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。事实与理由：二被告分三次向原告借款共计450万元：2017年04月19日200万元、2017年04月28日150万元、2017年06月18日100万元，双方约定月息二分，于2018年02月18日前还清所有借款。砀山中茂置业有限公司用其皇城御街9幢1单元0114号商铺（建筑面积264.35平米）备案在原告名下的方式对上述借款本息作为担保。但被告一直未能还本付息，现诉至人民法院，请依法支持原告诉讼请求。王哲辩称：本案事实是王哲个人与原告之间系借贷关系，砀山中茂置业有限公司是担保方；本案应由王哲户籍所在地人民法院管辖；对原告起诉金额有异议，王哲已经偿还130万元，庭审中提交证据；王哲本人愿意与原告私下协商制定还款计划，庭后会与原告本人联系。砀山中茂置业有限公司未答辩。本院经审理认定事实如下：砀山中茂置业有限公司系砀山县砀城镇皇城御街小区开发商，王哲系该公司项目经理。2017年04月19日，王哲给丁厚贤出具借条向丁厚贤借款200万元，丁厚贤于当日通过工商银行股份有限公司砀山支行将出借款200万元汇入王哲帐户。2017年04月28日，王哲再次给丁厚贤出具借条向丁厚贤借款150万元，借条载明“今借到丁厚贤现金和转账和徽行承兑汇票人民币大写壹佰伍拾万元，小写1500000元”，次日，丁厚贤通过工商银行股份有限公司砀山支行向王哲帐户汇款99.5万元，余款以现金和承兑汇票给付。同日，丁厚贤为甲方与作为乙方的王哲、砀山中茂置业有限公司签订借款协议书两份，约定：乙方各向甲方借款人民币转账和现金和承兑汇票贰佰万元和壹佰伍拾万元，利息贰分，月结，借款用于砀山皇城御街；借款期限为10个月，至2018年02月18日还清所有借款，如到期不还，乙方将用皇城御街商业门面以3000元/平方卖给甲方；乙方同时用皇城御街9号楼106、107室商业门面作为抵押，1楼、2楼共计234平方米。后丁厚贤又与砀山中茂置业有限公司签订商品房买卖合同（预售）两份，共同将9号楼106、107室商业门面备案至丁厚贤名下。2017年06月18日，王哲、砀山中茂置业有限公司与丁厚贤再次签订借款协议书并出具借条后，共同向丁厚贤借款100万元，丁厚贤以现金及转账方式予以给付。借款协议书约定：乙方向甲方借款人民币转账和现金共计大写壹佰万元，利息贰分，月结，用于砀山皇城御街；借款期限为8个月，乙方承诺6个月还清所有借款，如到期不还，乙方将用皇城御街商业门面以3000元/平方卖给甲方；乙方同时用皇城御街9号楼114商业门面作为抵押，1楼2楼共计264.35平方。目前，皇城御街9号楼114号门面房也备案至丁厚贤名下。庭审结束后，丁厚贤认可王哲分别于2017年11月27日、2018年02月07日、2019年01月19日、2019年02月04日、2019年03月22日、2019年03月31日各偿还其利息10万元、100万元、30万元、5万元、30万元、30万元，合计205万元。余款经丁厚贤多次催要，王哲和砀山中茂置业有限公司再未偿还，丁厚贤诉至本院。王哲主张本案事实是王哲个人与原告之间系借贷关系，砀山中茂置业有限公司是担保方，未提供相关证据。本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案被告王哲两次给原告丁厚贤出具借条各向丁厚贤借款200万元和150万元，借条上虽无被告砀山中茂置业有限公司印章或其法定代表人的签名，但由于双方在2017年04月28日签订的借款协议书中明确约定了上述两笔借款系乙方借款，砀山中茂置业有限公司又在乙方栏内加盖了印章，且借款全部用于了砀山中茂置业有限公司的开发建设，应认定上述两笔借款系王哲和砀山中茂置业有限公司的共同借款，丁厚贤又实际给付了出借款，依法应由王哲和砀山中茂置业有限公司共同偿还。第三笔借款100万元由王哲和砀山中茂置业有限公司共同出具借条并签订借款协议书，亦应由王哲和砀山中茂置业有限公司共同偿还。双方签订的借款协议书约定借款利息为2分，不违反相关法律规定，丁厚贤要求王哲、砀山中茂置业有限公司按月息2分支付利息的请求，本院予以支持。按照“先息后本”的原则，王哲所支付的205万元，应先扣除相应阶段的利息，剩余部分冲抵借款本金。利息按月息2分计算的数额如下：以200万元为本金从2017年04月20日计算至2017年06月18日的利息为78667元，以150万元为本金从2017年04月29日计算至2017年06月18日的利息为50000元，以450万元为本金从2017年06月19日计算至2018年02月07日的利息为699000元，以上利息合计827667元。之前王哲两次付款1100000元，扣除优先支付利息827667元后，多余款272333元为偿还本金。以4227667元为本金，从2018年02月08日按月息2分计算至2020年05月13日（判决之日）的利息为2325217元，扣除期间王哲四次支付利息950000元，仍应支付利息1375217元。王哲主张本案事实是王哲个人与原告之间系借贷关系，砀山中茂置业有限公司是担保方，因未提供相关证据且与事实不符，该抗辩意见本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王哲、砀山中茂置业有限公司共同偿还原告丁厚贤借款本金4227667元、利息1375217元（以后利息以4227667元为本金，按月息2分，从2020年05月14日计算至付清借款之日止），于判决生效后二十日内一次付清。二、驳回原告丁厚贤的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21400元，由被告王哲和被告砀山中茂置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  吕清民二〇二〇年五月十三日书记员  信 昌本案适用法条《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂无偿还能力的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己的主张有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。