山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1302民初18089号 原告（反诉被告）：周某，女，1986年8月8日出生，汉族，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人:房兆丽,山东星阔律师事务所律师。 被告（反诉原告）：赵某1，男，1990年1月21日出生，汉族，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人:胡宗华,北京君颜律师事务所律师。 原告（反诉被告）周某与被告（反诉原告）赵某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人房兆丽、被告赵某1及其委托诉讼代理人胡宗华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周某向本院提出诉讼请求：1.依法责令被告继续履行《离婚协议书》内容,依法确认临沂市兰山区×××号楼×××处房产归原告所有,责令被告协助原告办理上述房产过户、交税等各项手续;2.本案诉讼费、保全费、财产保全责任险等合理性费用由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，2019年8月14日,原、被告在×××县民政局办理离婚手续。《离婚协议书》约定夫妻共同所有的涉案房产归原告所有,离婚后,被告并没有按照协议内容履行办理过户的义务,原告多次要求被告履行过户义务,未果。原告为维护自己的合法权益特向贵院提起民事诉讼,望判如所请。 赵某1辩称，请求驳回原告的诉讼请求。离婚协议的相关内容不是被告的真实意思表示,被告不想离婚,为了孩子,希望双方在法院及各方的帮助下能和好过日子。协议的财产分割、子女抚养等的约定是有条件的,双方曾说过是名义上办理离婚登记手续,其它一切正常。在办理离婚登记时,原告给付被告20万元现金,这是双方签订协议的附加条件,因原告未按附加条件履行,所以被告认为离婚协议的内容除婚姻关系外,其它是无效的。另外原告所诉的房产,双方已明确是被告的婚前个人财产,离婚协议中约定给原告,是一种赠与行为,被告作为赠与人,根据合同法第186条的规定,可以在房产过户前行使撤销权。现向法庭明确撤销该赠与行为。综上所述,希望双方能够改正各自的缺点错误,共同生活。 赵某1向本院提出反诉请求：1.请求人民法院依法确认双方签订的《离婚协议书》无效，撤销赵某1将婚前个人财产对周某的赠与；2.婚生男孩“赵某2”、“赵某3”由赵某1抚养,反诉被告周某支付抚养费每月2000元；3.依法对双方的婚前个人财产、婚后共同财产重新分割；4.本诉与反诉的诉讼费全部由反诉被告负担。事实与理由：一、签署的离婚协议,不是赵某1的真实意思表示,为了孩子有一个完整温馨的家,赵某1始终不愿意离婚,因生活琐事引发的矛盾完全可以经过协商解决。双方在离婚协议签署前的微信聊天记录可以十分清楚的证明:1、周某说双方的离婚只是走个程序,双方的离婚后的一切生活照常。给赵某1造成了离婚是假离婚的重大误解,所以在离婚协议中签字不是自己的真实意思表示,是无效的法律行为。2、双方的聊天记录中明确“赵某1净身出户,周某给赵某120万元现金”,这是双方确认的协议生效条件,但离婚协议在婚姻登记处登记后,周某不支付20万元现金,既是造成所附生效条件不成就,也是对赵某1的欺诈。庭审中,法官向赵某1所释明提问“签订离婚协议书是否存在胁迫、欺诈的情形”,由于反诉被告赵某1只有小学文化程度,加上开庭时情绪紧张,不明白欺诈的含义,认为是敲诈,所以回答是“没有”。现有证据可以证明周某在签订离婚协议书存在欺诈的情形,依法应认定离婚协议无效,相关的子女抚养、财产分割的问题应重新依法处理。二、反诉原告赵某1具体要求抚养两个男孩,反诉被告支付抚养费。赵某1的婚前个人财产房屋、婚前赵某1父亲创办经营的“达深物流”“金财物流”（现注册的山东畅通供应链管理有限公司）,依据合同法第一百八十六条的规定,撤销赠与。共同财产奔驰汽车、相关保险收益等财产权益依法分割。综上所述,双方签订的离婚协议书因存在附生效条件未成就、一方欺诈等多方因素而未生效、无效及可撤销的情形,现反诉原告赵某1要求对离婚协议中的子女抚养、财产分割等问题依法重新处理,以维护正常的法律秩序,保护公民合法权益。 周某反诉辩称，第一、答辩人与被答辩人签署的离婚协议合法有效,根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定协议书签订的双方为完全民事行为能力人是其真实意思表示不存在违法行为；其次,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定离婚协议书就财产分割的约定,对男女双方具有约束力;再次,虽有微信聊天记录但在签订离婚协议书中并未体现，应以离婚协议为准;第二、被答辩人在上次庭审中已经明确表示不存在胁迫行为,构成自认;第三、签署的离婚协议不适用合同法第一百八十六条的规定,本案属于婚姻家庭纠纷,离婚协议包含共同财产、夫妻关系、孩子抚养，是典型的具有家庭伦理道德属性,其中的财产分割是基于身份关系产生的,不同于一般的协议,只要签订不能随意撤销;第四、反诉方的第二、第三项请求与本案不是同一法律关系,不应在本案中一并解决。 本院经审理认定事实如下：周某与赵某1于2009年开始同居，于××××年××月××日生育长子赵某2，于××××年××月××日办理结婚登记手续，婚后生育次子赵某3。2019年8月14日，周某与赵某1在×××县民政局婚姻登记处办理离婚登记手续，离婚协议约定：子女安排：1.婚生子赵某2、赵某3由女方抚养，由男方支付抚养费2000元／月，每月1号前一次性汇入女方指定账户，开户行：中国农业银行女子分理处，账号：62×××62，直到孩子年满18周岁止；2.男方享有探望权，每周可探望孩子一次，女方应予以协助，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。财产处理：1.男方婚前购买，婚后共同还贷且登记在男方名下的位于兰山区房屋归女方所有，男方承诺于双方办理离婚登记后2个月内协助办理过户登记手续，剩余贷款由女方个人承担；2.婚后购买奔驰车一辆，车牌号为鲁Ｑ×××××，现登记在女方名下，归女方所有，剩余贷款由女方个人承担；……。其他：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 协议离婚后，赵某1未配合周某办理案涉房产的过户手续，为此周某诉至本院。 庭审中，赵某1主张离婚前双方曾协议离婚时由周某给付赵某120万元，然后赵某1净身出户，但离婚后周某未按照协议给付20万元，所以赵某1不同意协助办理过户，并主张案涉房产系其婚前个人财产,离婚协议中约定给周某,是一种赠与行为,根据合同法第一百八十六条的规定,可以在房产过户前行使撤销权，并提起反诉要求撤销该赠与行为。赵某1于庭审中提交其与周某的微信聊天记录对上述主张加以证实，周某对赵某1提交的微信聊天记录的真实性无异议。该微信聊天记录显示：离婚之前周某与赵某1就离婚事宜进行协商，赵某1表示房子给他无非是卖了还债，太麻烦也太可惜，愿要20万元，然后净身出户，周某表示同意；离婚后，周某催促赵某1办理房产过户，8月23日周某答应先操持2万元给赵某1，礼拜一房子过完户，再想办法操持钱给赵某1。 庭审过程中，法庭询问赵某1在协议离婚时是否存在胁迫、欺诈的情形这一问题时，赵某1回答没有胁迫、欺诈的情形。 另查明，案涉房产×××号楼×××室系2011年4月2日以赵某1的名义签订购房合同以银行按揭贷款方式购买，首付款由赵某1交纳，贷款金额为32万元，自2012年4月6日发放，自2012年5月29日开始还贷。 在诉讼过程中，周某为防止赵某1转移案涉房屋，向本院申请财产保全查封了案涉房屋，支出财产保全费5000元、保险费1300元。 本院认为，本案争议的焦点为：一、周某与赵某1离婚时的财产分割协议是否可以撤销；二、赵某1要求撤销对周某婚前个人财产赠与的主张能否成立；三、赵某1是否应当协助办理案涉房产的过户手续。 关于焦点一，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”周某与赵某1于2019年8月14日达成离婚协议，并办理了离婚登记手续，离婚协议已经生效，周某与赵某1的夫妻关系已经宣告解除，子女抚养关系亦根据协议发生变更。赵某1对于子女抚养反悔的，可通过变更子女抚养关系诉讼来实现其主张，赵某1要求变更婚生子抚养关系的请求，本案不予处理，赵某1可另行诉讼。赵某1对于财产分割反悔，请求变更或撤销，应当提供证据证实周某在订立离婚财产协议时存在欺诈或胁迫的情形。周某与赵某1在办理离婚登记手续前后通过微信就财产分割达成了一致意见，周某答应给付赵某1补偿款20万元，但未将补偿20万元的事宜写进离婚协议书中，离婚协议书中未写明补偿事宜这一情形并不能当然说明周某对赵某1事实了欺诈行为，赵某1应当提交证据证实周某实施了欺诈行为导致该补偿事宜未写进离婚协议书中。本案庭审过程中，赵某1在回答法庭“签订离婚协议书是否存在胁迫、欺诈的情形”这一问题时，回答“没有”，且在庭审中亦未提交证据证实双方在离婚时周某存在胁迫、欺诈的情形，故周某与赵某1离婚达成的财产分割协议时并不存在欺诈、胁迫的情形，赵某1要求撤销和变更该财产分割协议的请求不能成立，本院不予支持。 关于焦点二，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十条第一款规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”案涉房产系赵某1于婚前购买，婚后共同还贷，是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，并不完全是赵某1的婚前个人财产，在周某与赵某1离婚时应由双方协议处理。周某与赵某1离婚时，双方协议该房产归周某所有，已经对该房产作出了处理，且离婚协议为有效协议，对双方具有约束力，该房产应当确认归周某所有。案涉房产并不属于赵某1的个人婚前财产，其要求撤销赠与的主张无事实依据和法律依据，本院不予支持。 关于焦点三，周某与赵某1的离婚协议为有效协议，且案涉房产在离婚时已协议归周某所有，故双方应按离婚协议约定履行己方的义务，周某要求赵某1根据协议履行协助过户义务的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。 综上所述，周某的本诉请求成立，本院予以支持；赵某1的反诉请求，无事实依据和法律依据，本院不予支持。依照《关于适用若干问题的解释》（二）第八条、第九条、《关于适用若干问题的解释》（三）第十条第一款规定，判决如下： 一、确认位于兰山区房屋归原告周某所有，该房产的剩余房贷由原告周某承担； 二、被告赵某1于本判决书生效后十日内协助原告周某办理上述房屋的产权过户登记手续； 三、被告赵某1于本判决书生效后十日内给付原告周某财产保全费5000元； 四、驳回反诉原告赵某1的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费6900元，由被告赵某1负担；反诉案件受理费6900元，由反诉原告赵某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  葛志刚 二〇二〇年五月十四日 书记员  周旭萍