包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0204民初538号 原告：内蒙古新华钺工程机械有限公司。 法定代表人：徐学军。 委托诉讼代理人：杨锰，公司法务。 委托诉讼代理人：杨扬，公司法务。 被告：李帅，男，1992年8月15日出生，个体工商户。 被告：张强，男，1988年9月26日出生，个体工商户。 原告内蒙古新华钺工程机械有限公司与被告李帅、张强买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月16日受理后，于2020年5月11日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告内蒙古新华钺工程机械有限公司的委托诉讼代理人杨锰、杨扬及被告李帅、张强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告内蒙古新华钺工程机械有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决解除双方买卖合同；2、请求人民法院判决被告支付违约金75000元；3、请求人民法院判决被告承担设备占有期间租金费用90000元。以上两项共计165000元。4、请求人民法院判决被告承担本案诉讼费等相关费用。事实和理由：被告于2018年3月12日以采用分期付款方式向原告购买“徐工牌”挖掘机一台，设备价款：250000元整，合同编号：xxxxxxxx,双方订立保留所有权买卖合同，约定首期支付55000元后原告交付设备于被告使用，被告支付现金25000元的首付款，剩余30000元首付款用一台约翰迪尔50型收割机抵冲，该收割机至今未交付我公司。被告于2018年4月13日开始支付剩余分期款，至今仅支付分期款6500元，被告共计支付现金31500元整，以客户销售资信还款表为证。现由于被告在分期付款期间出现多次逾期还款与未还款情况，视为被告构成根本违约，原告诉请法院判决解除双方买卖合同，并应承担因此产生的违约责任及占有期间的租金费。原告据此列李帅(买受人)和张强(连带责任保证人)为共同被告，要求其支付上诉所列的全部诉求。为了维护公司合法权益，故诉诸本院，请求人民法院依法判。 被告李帅辩称，同意解除买卖合同，不同意支付违约金，原告要求违约金过高，不同意支付租金费，双方签订了买卖合同不存在租金费用。 被告张强辩称，同意解除买卖合同，同意支付违约金，原告要求违约金过高，同意支付从2018年4月-2018年6月的违约金，不同意支付租金费。 本院经审理认定事实如下：2018年3月12日，内蒙古新华钺工程机械有限公司（甲方）作为卖方与买方李帅（乙方）及担保人张强（丙方）签订合同编号为xxxxxxx的《工程机械设备销售合同》一份，根据合同约定，1、乙方购买甲方型号为xxxxx徐工牌挖掘机一台，总金额250000元，以分期付款的方式支付价款，约定以一台约翰迪尔50型收割机抵冲首付款30000元，再付25000元，合计55000元，剩余195000元分30期还清，自2018年4月13日起至2020年9月13日止，每期还6500元。2、乙方必须严格按照合同约定全面及时履行付款义务，选择分期付款的，乙方不得以任何理由解除本协议，但经甲方同意解除本协议后，乙方已经支付的首付款等款项不予退还。3、乙方因逾期付款违约且甲方选择解除本协议的，乙方应当返还车辆，并按照合同总价款的30%向甲方承担违约责任。4、丙方为乙方履行本合同以及所欠甲方货款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于乙方应支付的购机首付款、所欠甲方货款、罚息以及甲方与乙方解除《产权买卖合同》后，乙方应承担的返还挖掘机、支付使用费、运输费、差旅费以及律师代理费等全部责任，保证期限为：自乙方履行合同期限届满之日起两年或乙方付清全部欠款、罚息、违约金及为实现甲方权益所产生的一切费用。5、乙方未按本合同及相关补充协议的约定完全履行付款义务前，标的物的所有权属于甲方所有。 合同签订后，李帅支付首付款现金25000元，对于合同约定的抵顶30000元的约翰迪尔50收割机一台，内蒙古新华钺工程机械有限公司称至今未收到，二被告认可原告未收到收割机，但辩解称根据销售合同约定，收割机应当由原告自行取回，二被告未举证。2018年3月13日，李帅将型号为xxxx徐工牌挖掘机一台接走。2018年5月28日，李帅支付了一期货款6500元后至今未支付剩余货款。因被告逾期支付货款，原告于2018年9月28日取回案涉挖掘机，二被告认为原告未经被告同意将案涉挖掘机取走，原告构成违约。二被告又称原告于2018年6月初在未通知被告的情况下将挖掘机锁住，原告否认锁车，二被告未举证。 以上事实，有原、被告庭审陈述及相关书面证据在案佐证。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原告内蒙古新华钺工程机械有限公司请求解除于2018年3月12日签订的合同编号为xxxxxxx的《工程机械设备销售合同》，被告李帅、被告张强同意解除，符合法律规定，本院予以确认。被告逾期支付货款，已构成违约，但原告依据《工程机械设备销售合同》要求被告按照合同总价款30%支付的违约金75000元过高，考虑到被告已支付部分货款，且原告已经取回案涉挖掘机及实际造成的损失，本院认为被告按照合同总价款的15%向原告支付违约金37500元为宜。关于原告请求被告承担设备占有期间租金费90000元的诉讼请求，本院认为已经支持的违约金足以弥补被告违约给原告造成的损失，且本案为买卖合同法律关系，原告请求的租金费，于法无据，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条第一款，当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持:(一)未按约定支付价款的;(二)未按约定完成特定条件的;(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。本案中，原告在被告逾期支付货款的情形下，取回案涉挖掘机，符合法律规定，被告认为原告未经原告同意将案涉挖掘机取回构成违约，无法律依据，不予采信。二被告辩解称原告于2018年6月初在未通知被告的情况下将挖掘机锁住，原告否认锁车，二被告未举证，对于二被告的该辩解意见，不予采信。被告张强作为担保人，对上述欠款承担连带清偿责任。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十四条、第一百三十条之规定，判决如下： 一、解除原告内蒙古新华钺工程机械有限公司与被告李帅、被告张强于2018年3月12日签订的合同编号为xxxxxxx的《工程机械设备销售合同》； 二、被告李帅于本判决生效之日起十日内支付原告内蒙古新华钺工程机械有限公司违约金37500元； 三、被告张强对上述欠款承担连带清偿责任； 四、驳回原告内蒙古新华钺工程机械有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3600元（原告内蒙古新华钺工程机械有限公司均已预交），由原告内蒙古新华钺工程机械有限公司负担2862元，由被告李帅、被告张强负担738元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。 审 判 长  杨 惠 人民陪审员  张喜莲 人民陪审员  苏俊峰 二〇二〇年五月十五日 书 记 员  张真彦 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。