广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初14602号原告：广州佳昊物业管理有限责任公司，住所地广州市南沙区进港大道80号804房之二。法定代表人：苏洪芬，职务：执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈金明，广东诚挚（广州）律师事务所律师。被告：广东康慈脑退化病医院有限公司，住所地广州市番禺区石壁街大洲村韦大路22号。法定代表人：连锦。原告广州佳昊物业管理有限责任公司（以下简称佳昊公司）诉被告广东康慈脑退化病医院有限公司（以下简称康慈公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告佳昊公司的委托诉讼代理人陈金明到庭参加诉讼，被告康慈公司经本院公告送达，公告期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佳昊公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令立即解除原告与被告签订的《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》。2.请求判令被告立即向原告支付保洁费用223990元及利息（以223990元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利息计算至全部款项付清之日止，暂计算至2019年11月5日为1875.85元）、违约金117000元。3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2019年4月28日签订一份《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》，合同约定被告委托原告对广东康慈脑退化病医院进行日常保洁，合同期限自2019年4月28日起至2020年3月28日止，清洁人员总编制为30日，每月保洁费用为117000元，每月实际保洁费用按照每月实际驻场保洁人员人数计算，保洁费用于次月15日前支付。合同同时约定，若被告连续两个月以上未能支付合同费用，则原告有权终止合同，被告除应当付清欠付的合同费用及银行同期贷款利息外，还需向原告支付相当于一个月合同费用金额的违约金。上述合同签订后，原告按照约定为被告提供了保洁服务，但被告因自身内部原因一直未向原告支付保洁费用。2019年10月24日，原被告双方签订一份《催款函》，确认被告尚欠原告保洁费用223990元未支付。目前，广东康慈脑退化病医院已暂停运营。为维护自身合法权益，原告特具此状，恳请法院依法查明事实，判如所请。被告康慈公司无答辩，亦未在答辩期内提交证据。原告佳昊公司围绕诉讼请求依法提交了《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》、《对保洁员工的意见书》、发票、发票签收单、催款函等证据，并于庭审中出示了原件。本院组织当事人进行质证，被告康慈公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃对原告佳昊公司提供的证据及陈述的事实进行质证和抗辩的权利，在无相反证据的情况下，本院对原告佳昊公司提供的上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月28日，康慈公司作为甲方，佳昊公司作为乙方，双方签订《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》，主要约定：乙方承办甲方的日常保洁工作，日常保洁范围包括对医院大楼一至八楼及附楼一至四楼的公共通道地面、安全楼梯、所有的病房、洗手间、医生办公室、护士站、会议室等各个区域的清洁工作，每天对各个区域的生活垃圾收集一至两次并送到甲方指定地点，对医院内的公共路面及大门口进行全面轮回保洁。本合同期限自2019年4月28日起至2020年3月28日止。日常保洁服务费用：清洁人员总编制为30人保洁岗，每个月共计117000元整（含3%的增值税普通发票）；作为月度结算依据的每月保洁人数核算方式为按每月实际驻场工作的人数计算。合同期内，经甲方与乙方协商一致，可要求乙方及时增减保洁人员数量（含临时需增加的保洁人数），并按3900元/人/月的标准增减清洁费用，乙方须无条件配合；人员的增减由甲乙双方共同书面签章确认，按照合同约定结算。现场主管1人，领班1人，保洁员根据甲方现场实际工作情况进行调整安排。日常保洁费用每月结算一次，乙方于次月5日前向甲方提交税务机关监制、等额、有效的增值税发票，甲方于收到发票每月15日将应付对应费用转划到乙方指定账户，如乙方未提供合法有效的发票，甲方有权拒绝付款。如因甲方原因，甲方连续两个月及以上未能支付乙方之合同费用，乙方有权单方终止合同，甲方除应付清乙方欠付之合同费及银行同期贷款利息外，甲方还需支付相当于一个月合同费用金额的违约金。甲乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。签订上述合同后，佳昊公司依约向广东康慈脑退化病医院指派保洁员负责保洁工作，并向康慈公司提交增值税普通发票，但康慈公司未支付保洁费。2019年10月24日，佳昊公司向康慈公司发出《催款函》，该函件载明：自佳昊公司2019年4月28日入场，康慈公司拖欠4月份费用1170元，5月份费用34320元，6月份费用39000元，7月份费用39000元，8月份费用39000元，9月份费用39000元，10月1日至10月25日费用32500元，以上合计223990元，要求康慈公司在2019年10月31日前支付欠款。康慈公司在该《催款函》上盖章确认。本院认为，佳昊公司与康慈公司签订的《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。佳昊公司依约为康慈公司提供了保洁服务，康慈公司理应按合同约定支付保洁费用。康慈公司在《催款函》盖章确认尚拖欠保洁费用223990元，在未有证据证明康慈公司已支付相应款项的情况下，本院对佳昊公司要求康慈公司支付保洁费用223990元并支付利息的请求予以支持。利息暂计至2019年11月5日为1875.85元，自2019年11月6日起以223990元为本金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计至支付完毕保洁费用之日止。《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》约定，如因康慈公司原因，康慈公司连续两个月及以上未能支付佳昊公司之合同费用，佳昊公司有权单方终止合同，康慈公司除应付清佳昊公司欠付之合同费及银行同期贷款利息外，康慈公司还需支付相当于一个月合同费用金额的违约金。因此，佳昊公司请求解除双方签订的《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。佳昊公司要求康慈公司按照合同约定保洁费用117000元标准支付违约金，鉴于佳昊公司实际指派保洁人员人数并未达到30人，结合双方结算每月保洁费用，本院酌定康慈公司应向佳昊公司支付违约金39000元，对佳昊公司主张超过部分，本院不予支持。康慈公司经本院合法传唤无到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和举证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告广州佳昊物业管理有限责任公司与被告广东康慈脑退化病医院有限公司在2019年4月28日签订的《广东康慈脑退化病医院日常保洁服务合同》。二、被告广东康慈脑退化病医院有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州佳昊物业管理有限责任公司支付保洁费用223990元及利息（利息暂计至2019年11月5日为1875.85元，自2019年11月6日起以223990元为本金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计至支付完毕保洁费用之日止）。三、被告广东康慈脑退化病医院有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州佳昊物业管理有限责任公司支付违约金39000元。四、驳回原告广州佳昊物业管理有限责任公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6443元，由原告广州佳昊物业管理有限责任公司负担1482元，被告广东康慈脑退化病医院有限公司负担4961元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  肖晓丹人民陪审员  谢海明人民陪审员  王小敏二〇二〇年五月二十日书 记 员  梁玉华