湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂1002民初159号原告：赵某，男，1943年12月26日出生，汉族，住荆州市沙市区。委托代理人：张相华，荆州市沙市区安然法律服务所法律工作者。被告：刘某，女，1958年12月26日出生，汉族，住荆州市沙市区。委托代理人：黄莎莎，湖北思捷律师事务所律师。原告赵某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某及其委托代理人张相华，被告刘某及其委托代理人黄莎莎到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵某诉称：原告赵某与被告刘某原是夫妻关系，2009年4月30日双方因夫妻感情破裂，经荆州市沙市区人民法院判决准予离婚。荆州市沙市区人民法院作出（2009）沙民初字第512号判决书，将位于荆州市玉桥开发区小区××楼××福利房××套判由被告刘某居住，该判决基于当时该房屋没有产权，法院不便于对该套房屋作为夫妻共同财产分割，且考虑到被告刘某带着女儿赵小丽没有地方居住，才判决被告在原告处生活直至其成年，被告刘某独自在上述房屋中居住。现该判决已过将近十年，二人的婚生女赵小丽也已成年无需抚养，当年判决被告在该房屋中的居住理由已不复存在，且原告赵某已于2018年3月6日以个人出资将该单位福利房即涉案房产购买{不动产证号：鄂（2018）荆州不动产权第号}，并载明原告赵某为单独产权人。故原、被告双方离婚是因未取得产权而不便作为夫妻共同财产分割的该套房屋，现应将房屋分归原告单独赵某所有。另原告赵某在办理该房屋产权登记时被单位留守工作人员强制要求出具一份保证书，保证被告刘某在该房屋中的居住权，不然不予办理房屋产权登记，原告赵某为了办理该房屋的产权登记迫于无奈，在别无选择的情况下写下了保证书，但该保证书并非原告刘某的真实意思表示，不代表原告刘某的真实处分意思，因此该保证书应无任何法律效力。综上所述，原告赵某与被告刘某离婚时因涉诉房屋未取得产权，无法对房屋进行财产分割，只能确认房屋由抚养子女一方暂时居住。现二人的婚生女赵小丽也已成年无需抚养，且原告赵某以个人出资将该房屋购买，应当将房屋分给原告，被告刘某不再享有居住权。原告赵某与被告刘某经多次协商未果，为维护原告赵某的合法权益，特向人民法院提起诉讼。请求：1、判令确认沙市区长港路玉桥小区（冰箱厂宿舍津澳开发）4栋3单元4层8号住房为原告赵某离婚后个人出资买成产权，判归原告单独赵某所有；2、判令被告刘某不再享有原告与被告双方离婚时法院判决其对房屋享有的居住权，立即将房屋腾退给原告赵某；3、本案的诉讼费用由被告刘某承担。被告刘某辩称：1、被告刘某对诉争的房屋享有居住权，该权利已为人民法院发生法律效力的裁判所确认，该确认的事实真实合法有效。2、原告赵某对其取得房屋产权上所做的限制，应该遵守承诺。原告赵某为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、原告身份证复印件。证明原告的身份情况。2、被告户籍证明，证明被告身份情况。3、户口册页，证明双方原系夫妻关系。4、荆州市沙市区人民法院判决书，证明双方于2009年判决离婚的事实。5、荆州市沙市电冰箱总厂出具关于原告书写保证书的情况说明，证明原告在办理房产登记时被要求出具保证书才予以办理的事实。6、不动产登记信息查询表，证明涉案房屋已由原告个人出资购买，单独所有的事实。7、购房缴费收据，证明房屋购买时原告全额出资，被告未出资。被告刘某对原告赵某提交的证据，发表质证意见如下：对证据1-3无异议，证据3除了证明双方离婚的事实外，还证明了被告享有该诉争房屋的居住权。对证据4，该证据证明了冰箱厂也认可被告对该房屋享有居住权，才要求原告赵某进一步保证被告刘某享有的居住权。被告刘某为支撑其答辩意见，向本院提交证据如下：1、（2009）沙民初字512号民事判决书、2017年4月13日原告出具的保证书复印件，证明原告赵某承诺及人民法院判决被告刘某对涉案房产享有居住权。2、（2018）鄂1002民初1408号民事判决书，（2019）鄂10民终244号民事裁定书，证明原告赵某构成重复起诉。对原告赵某提交的证据，被告刘某发表质证意见如下：对证据1，证明目的有异议，依据2009年判决的事实已经不存在，当时考虑到孩子小，才让被告刘某拥有居住权。保证书是怕双方扯皮才作出的承诺，现在该房屋已经办理成了个人产权。对证据2，证明目的有异议，原告赵某诉讼的是排除妨害纠纷，现在是离婚后财产纠纷，当时没有产权，只能居住，所以现在办理了产权，有必要来起诉对该房屋进行分割。对原、被告提交的证据，本院认证意见如下：对原、被告双方均无异议的证据的证明效力，本院予以确认。对原告赵某提交的证据3、4和被告刘某提交的证据1、2，能够证明被告刘某拥有居住权的事实，对该证据的证明效力，本院予以确认。经审理查明：2009年4月30日，经荆州市沙市区人民法院作出（2009）沙民初字第512号民事判决书，判决准予原告赵某与被告刘某离婚，位于荆州市玉桥开发区小区××楼××福利房××套由被告刘某居住。2017年4月13日，原告赵某于荆州市电冰箱总厂书写保证书，保证被告刘某在房改后对涉案房屋拥有居住权。2018年3月6日，原告赵某个人出资将该单位福利房即涉案房产购买{不动产证号：鄂（2018）荆州不动产权第000949号}，并载明原告赵某为单独权利人。后原告赵某向荆州市沙市区人民法院提起诉讼，2018年9月15日，荆州市沙市区人民法院对原告赵某诉被告刘某排除妨害纠纷一案，作出（2018）鄂1002民初1408号民事判决书，判决被告刘某依法享有居住权，驳回原告赵某的诉讼请求。原告赵某不服判决上诉，2019年3月19日，湖北省荆州市中级人民法院作出（2019）鄂10民终244号民事裁定书，认为原告赵某的起诉构成重复起诉，裁定撤销荆州市沙市区人民法院（2018）鄂1002民初1408号民事判决，驳回原告赵某起诉。原告赵某现以离婚后财产纠纷为由向本院提出诉讼而成诉争。本院认为：处理民事纠纷，应当依照法律。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”原告赵某以离婚后财产分割法律关系作为起诉的理由，要求确认其与被告刘某离婚后位于沙市区长港玉桥小区4栋3单元4层8号的住房{不动产证号：鄂（2018）荆州不动产权第000949号}为原告赵某单独所有。离婚后财产权益纠纷旨在解决离婚后因婚姻关系存续期间的共有财产纠纷的处理。原告赵某在离婚后，由其个人出资购买取得涉案房产产权，该财产属于原告赵某的个人财产，不属于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产。对于不属于夫妻婚姻关系存续期间的财产权益纠纷，不属于本案诉讼解决的争议范围，因此对原告赵某提出的请求确认其自己所有的房产{不动产证号：鄂（2018）荆州不动产权第000949号}为自己单独所有的诉讼主张，于法无据，亦不合常理，本院不予支持。原告赵某以其取得该涉案房产产权，离婚时人民法院判决被告刘某享有对涉案财产的居住权已不复存在为由，主张被告刘某不再享有居住权，要求被告刘某将房屋腾退给原告赵某。该居住权的问题，已由湖北省荆州市中级人民法院作出（2019）鄂10民终244号终审裁定，确认荆州市沙市区人民法院（2009）沙民初字第512号生效判决已对涉案房屋的居住权作出了判决，人民法院作出的生效判决具有既判力，原、被告双方都应该遵照执行。且原告赵某在取得该涉案房产所有权后，被告刘某与原告赵某离婚时，人民法院判决被告刘某即拥有了该房屋的居住权，《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利”。居住权属于用益物权，不因不动产的权属变动而发生改变，原告赵某即使于婚后取得了该涉案财产的所有权，也不影响被告刘某居住权的存在。故原告赵某主张被告刘某不再享有诉争房屋居住权、立即将讼争房屋腾退给原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告赵某的诉讼请求。案件受理费1000元，由原告赵某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款人：湖北省荆州市中级人民法院，帐号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后7日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  乔志超人民陪审员  孟 勇人民陪审员  邓 青二〇二〇年五月二十七日法官助理杨岚书记员王惠