辽宁省法库县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0124民初947号 原告：杨加荣，男，1954年3月17日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县。 被告：洪泽安，男，1952年5月27日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：洪维山，男，1982年9月30日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县。 委托诉讼代理人：张丽坤，系辽宁誉硕律师事务所律师。 第三人：辽宁省沈阳市法库县吉祥街道夏堡村民委员会，住所地辽宁省沈阳市法库县吉祥街道夏堡村委会。 法定代表人：李洪权，系该村村主任。 委托诉讼代理人：杨伟林，男，1959年5月25日出生，汉族，会计，住辽宁省法库县。 原告杨加荣与被告洪泽安、第三人辽宁省沈阳市法库县吉祥街道夏堡村民委员会（以下简称夏堡村委会）农村土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年4月24日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告杨加荣，被告洪泽安委托诉讼代理人洪维山、张丽坤，第三人夏堡村委会委托诉讼代理人杨伟林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨加荣向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告支付原告4年(从2016年至2019年)3.78亩土地的赔偿款7,560.00元(3.78亩×4年×500.00元/亩)；2.请求法院判令被告立即将案涉3.78亩土地上的树木清除，将土地恢复原状，并立即向原告腾退该土地;3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与第三人于2011年3月10日签订了《辽宁省农村土地家庭承包合同》，合同编号:040xxx016号。合同约定，第三人将其集体土地承包经营给原告3.78亩，合同履行期限自1998年1月1日至2027年12月31日止，共30年。因该地块于2008年3月30日被第三人承包给了被告，期限至2020年3月30日。造成原告当年无法使用该地块，为此被告应允给原告每年每亩500元的赔偿款直至被告承包期结束，该款只支付到2015年，余下的一直未付，现已拖欠7,560.00元。现被告与第三人的《合同书》已承包到期，原告与第三人的《农村土地家庭承包合同》已具备了履行条件，但被告拒不腾退土地，为此，原告诉至法院，请求支持原告诉讼请求。在审理过程中，原告杨加荣对第一项诉讼请求不要求被告洪泽安给付了，将第二项诉讼请求变更为要求2020年土地租金每亩地按照500.00元计算。 洪泽安辩称，均表我方同意案原告诉求每亩200.00元给付原告土地租金，因为第三人发包给洪泽安的土地系树地，发包至今洪泽安一直在该地块种植杨树，土地性质及等级与正常播种玉米等农作物土地性质差别极大，承包地为非基本农田，不适用于玉米等普通农业作物耕种，土地级别较低，因此我方不同意按照正常播种农作物土地标准给付原告土地租金。 夏堡村委会述称，被告洪泽安承包的土地为耕地，因种植了树木所以写的是非基本农田，承包地2020年土地租金每亩大约在400.00元左右。 当事人围绕诉讼请求已提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2008年3月30日，甲方夏堡村委会与乙方洪泽安签订《合同书》约定：“甲方将河北条田地面积30.66亩承包给乙方；承包费47,830.00元；期限12年，自2008年3月30日起至2020年3月30日止；在承包期内，乙方自主经营，因国家建设征用，本承包地面积内的附属物补偿费及土地补偿费归乙方。” 2011年3月10日，第三人夏堡村委会将小电地（被告洪泽安承包的河北条田地）分给新增人口，其中，原告杨加荣外孙子刘某某得3.78亩。之后，法库县人民政府向刘某颁发了《土地承包经营权证》，承包方代表系原告杨加荣。 另查明，被告洪泽安承包的30.66亩土地上栽植了杨树，因未取得砍伐许可证，树木不能砍伐，土地承包期限虽已于2020年3月30日到期，但仍由被告洪泽安占有、使用。 本院认为，根据《合同书》约定，被告洪泽安承包的30.66亩土地于2020年3月30日到期，刘某对其中的3.78亩土地享有土地承包经营权，故到期后被告洪泽安应将3.78亩土地返还刘某。现因树木未取得砍伐许可证，不能砍伐，被告洪泽安仍占有、使用该土地，未予返还，其行为侵害了刘某土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定：任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。刘某可以要求被告洪泽安承担赔偿责任，因原告杨加荣系承包方代表，故应由原告杨加荣代表刘某主张权利。原告杨加荣要求被告洪泽安赔偿2020年占用3.78亩土地租金的诉讼请求，符合法律规定，对其合理部分应予支持。结合原、被告及第三人陈述，本院认定2020年案涉土地租金为400.00元/亩，故赔偿数额应为1,512.00元(3.78亩×400.00元/亩)。 被告洪泽安辩称，“承包地为非基本农田，不适用于玉米等普通农业作物耕种，土地级别较低；同时承包地种植杨树，土地性质及等级与正常播种玉米等农作物土地性质差别极大。不同意按正常播种农作物标准给付土地租金,土地租金应为200.00元/亩。”根据第三人夏堡村委员会陈述：承包地为耕地，因种植了树木所以写的是非基本农田，承包地2020年土地租金每亩大约在400.00元左右。故对被告洪泽安该辩称，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百二十五条,《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条、第二十四条第一款、第五十六条,《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第六项、第十九条，判决如下： 一、被告洪泽安于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告杨加荣2020年占用3.78亩土地损失1,512.00元； 二、驳回原告杨加荣的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由被告洪泽安负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员 冯 羽 二〇二〇年五月二十九日 书记员 高胜男 本判决所适用的相关法律规定 《中华人民共和国物权法》 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。 登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。 第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。 《中华人民共和国侵权责任法》 第十五条承担侵权责任的方式主要有： (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿损失; (七))赔礼道歉; (八)消除影响、恢复名誉; 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方法计算。