甘肃省渭源县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1123民初310号原告：渭源盛鼎信用担保有限公司，住所地定西市渭源县清源镇首阳路67号(县财政局一楼)，统一社会信用代码91621123585912936E。法定代表人：马建伟，系公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：王丽君，系公司业务经理。被告：闫永登，男，1988年5月6日出生，汉族，农民，住甘肃省渭源县。被告：渭源县新明农牧业有限公司，住所地甘肃省渭源县大安乡方家庄村吕家湾社，注册号621123200001752（1-1）。法定代表人：陈新明，系公司董事长。原告渭源盛鼎信用担保有限公司（以下简称盛鼎公司）诉被告闫永登、渭源县新明农牧业有限公司（以下简称新明公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告盛鼎公司的委托诉讼代理人王丽君、被告闫永登到庭参加诉讼，被告新明公司经传票合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。盛鼎公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即偿还原告替其担保偿还的借款本息1005533.25元；2.支付逾期担保费51800元（518天）；3.支付违约金100000元；4.支付逾期利息169281.52元；5.本案诉讼费、保全费由被告承担；6.若被告闫永登不履行还款义务，由新明公司偿还。诉讼过程中，原告变更诉讼请求，对逾期利息169281.52元予以放弃，要求以被告新明公司位于渭源县××村国有建设用地使用权（单元号621123203205GB00422W00000000）的不动产的拍卖、变卖价款优先受偿。事实与理由：2016年8月2日，原、被告及中国农业银行股份有限公司渭源县支行签订了《双联农户贷款担保借款合同》，合同约定由中国农业银行股份有限公司渭源县支行向闫永登提供贷款1000000元，借款为3年，到期日为2019年8月1日，该笔借款由原告作担保，担保方式为连带责任保证，同时由新明公司向原告提供连带责任反担保。为了明确原、被告之间的权利义务，双方还签订了《委托保证合同》，合同第八条约定：1、主合同到期被告未能按合同要求还本付息，造成原告不能解除担保责任的，从到期之日起，被告应按担保金额的日万分之一向原告缴纳逾期担保费，逾期利息按11.7%计收；2、被告违约按担保金额的10%向原告支付违约金，并赔偿因此给原告造成的全部损失。借款到期后，闫永登未按约定履行还款义务，原告按约定承担了保证责任，替代闫永登归还了借款本息1005533.25元，后原告向二被告追偿未果，为维护原告的合法权益，遂诉至你院。被告闫永登辩称，原告所述属实，但该笔贷款我没用，新明公司用上了。被告新明公司缺席未答辩。原告为支持其诉讼请求，向法庭出示原、被告签订的《双联农户贷款担保借款合同》、《委托保证合同》书、新明公司营业执照、《抵押合同》、《反担保（抵押）合同》、还款凭证各一份，拟证实原、被告及中国农业银行股份有限公司渭源县支行签订借款、担保合同的事实及原告替二被告归还借款的事实。被告闫永登对上述证据无异议，被告新明公司无正当理由未到庭质证，视为放弃质证的权利。上述证据客观真实、合法有效，形成完整证据链条，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2016年8月2日中国农业银行股份有限公司渭源县支行与原告盛鼎公司、被告闫永登签订了《双联农户贷款担保借款合同》，合同约定由中国农业银行股份有限公司渭源县支行向闫永登提供可循环借款额度为1000000元的借款，用款方式为可循环方式，自2016年8月2日起至2019年8月1日（额度有效期）止，单笔借款期限最长不超过1年，由原告盛鼎公司为该借款提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息和罚息、复利、违约金、损害赔偿金，保证期限为借款期限届满之日起二年。同日，原告盛鼎公司与被告闫永登签订了《委托保证合同》，约定原告就上述1000000元借款提供担保，保证期限为主合同中约定的主债务履行期届满之日起两年，原告在其保证范围内承担连带保证责任。该合同第八条违约责任约定：1.主合同到期乙方（被告）未能按合同要求还本付息，造成甲方（原告）不能解除担保责任的，从到期之日起，乙方（被告）应按担保金额的日万分之一向甲方（原告）缴纳逾期担保费；2.乙方（被告）违约按担保金额的10%向甲方（原告）支付违约金，并赔偿因此给甲方（原告）造成的全部损失。2017年7月28日、2017年8月2日，原告盛鼎公司与被告新明公司分别签订了《抵押合同》、《反担保（抵押）合同》，合同约定以被告新明公司位于渭源县××村国有建设用地使用权（单元号621123203205GB00422W00000000）为上述贷款提供反担保抵押，反担保范围包括借款本金、利息和违约金以及实现担保债权而支付的诉讼费、鉴定费、律师代理费和执行费、交通费、住宿费等，反担保期限为合同生效之日至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年。同日，闫永登向中国农业银行股份有限公司渭源县支行偿还该笔借款，后中国农业银行股份有限公司渭源县支行又将该笔贷款循环发放至闫永登账户。循环借款到期后，闫永登未能按约定履行还款义务，原告按约定承担了保证责任，于2018年8月1日偿还借款本息1005533.25元，后原告向二被告追偿未果诉至本院。本院认为，保证合同是保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的协议。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告作为被告闫永登的连带责任保证人，在闫永登未按约定履行还款义务时，向中国农业银行股份有限公司渭源县支行偿还借款本息1005533.25元，原告承担保证责任后有权向闫永登追偿，故对原告要求被告闫永登偿还贷款本息1005533.25元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求按照合同约定由被告支付逾期担保费及违约金的诉讼请求，因双方合同中有明确约定，且不违反法律规定，本院亦予以支持。逾期担保费按担保金额1000000元的日万分之一计，自原告还清借款本息之日2018年8月1日算至原告请求的2019年12月31日（共计518天），计算为51800元，违约金按担保金额的10%计算为100000元。关于被告新明公司的反担保责任，被告新明公司以其位于渭源县××村国有建设用地使用权（单元号621123203205GB00422W00000000）为上述贷款提供反担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权设立，被告未清偿借款本息，原告有权对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，故原告要求对被告新明公司抵押给其的财产拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告闫永登于判决发生法律效力后30日内偿还原告渭源盛鼎信用担保有限公司替其偿还的借款本息1005533.25元、逾期担保费51800元、违约金100000元，共计1157333.25元；二、原告渭源盛鼎信用担保有限公司对被告渭源县新明农牧业有限公司位于渭源县大安乡大涝子村不动产单元号为621123203205GB00422W00000000的国有建设用地拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；三、驳回原告渭源盛鼎信用担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8370元，由被告闫永登负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决书规定的履行期限届满后次日起两年内。审判员  王鹏飞二〇二〇年五月二十六日书记员  包飞蒲