天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0115民初1541号原告：天津和生小额贷款有限公司，住所地天津市宝坻区宝平街道环城南路南侧龙熙帝景底商-商业07。法定代表人：田伟强，该公司经理。委托诉讼代理人：李佳楠，该公司员工。委托诉讼代理人：卢永亮，天津永亮律师事务所律师。被告：庞印泉，男，1977年6月20日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。被告：田宝霞，女，1977年7月24日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。原告天津和生小额贷款有限公司（以下简称和生公司）与被告庞印泉、田宝霞借款合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告和生公司的委托诉讼代理人李佳楠、卢永亮，被告田宝霞到庭参加诉讼；被告庞印泉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。和生公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令庞印泉立即偿还和生公司借款本金800000元，并支付自2019年10月29日起至2020年4月13日止的利息89600元，此后利息按月息2%标准给付至借款付清日止；2.判令田宝霞对上述借款本息承担连带给付义务，和生公司对抵押财产享有优先受偿权；3.诉讼费由庞印泉、田宝霞承担。事实和理由：庞印泉与田宝霞系夫妻关系。2019年7月22日，和生公司与庞印泉、田宝霞签订借款合同，借款金额为800000元，借款利率为月息2%，庞印泉为借款人，田宝霞为担保人，同时以田宝霞名下坐落于天津市宝坻区地产做抵押，依法办理了抵押登记手续。合同签订后，和生公司将借款800000元分两笔（每笔400000元）打入庞印泉账户，庞印泉按约定还息至2019年10月28日，此后即不再支付利息。经和生公司了解，庞印泉经营陷入困境，已有多起诉讼案件无法执行，明显不能清偿到期债务，故和生公司依法提起诉讼，请求法院判决支持其诉讼请求。庞印泉未作答辩。田宝霞辩称，庞印泉确实向和生公司借款800000元，其为担保人，其与庞印泉在2019年7月份已经协议离婚，离婚后为庞印泉作担保，现愿意对上述借款本息承担连带给付责任。本院经审理认定事实如下：2019年7月22日，和生公司与庞印泉、田宝霞签订了编号为20190722号《借款合同》一份，约定借款金额为800000元，借款用途为个人合法经营流动资金，借款期限自2019年7月22日至2020年7月21日，借款利率为月利率2%，起息日以实际借款本金到账日为准，按月支付利息，到期一次性偿还借款本金；庞印泉超出借款期限未偿还借款时，除按约定利率以实际天数计付利息外，对超出部分另外按日加付借款本金1‰的滞纳金。和生公司及庞印泉在合同上盖章或签字，保证人田宝霞在合同上签字。此笔借款由田宝霞以其所有的房地产宝坻区绿景家园43-1-803提供抵押担保，田宝霞于签订合同当日为和生公司出具了抵押房屋出租/抵押/担保声明一份，并办理了抵押权登记；上述借款合同订立后，和生公司于2019年7月31日将借款本金800000元分两笔（每笔400000元）转入庞印泉的天津农商银行宝坻钰华支行账户。庞印泉为和生公司出具了收据两张。借期内，庞印泉向和生公司支付了截止2019年10月28日的利息。自2019年10月29日起，庞印泉开始拖欠利息，未偿还和生公司借款本金。2019年11月10日，和生公司向庞印泉发出通知函，向庞印泉催要上述借款本金及利息，庞印泉、田宝霞在通知函回执上签字。时至今日，庞印泉、田宝霞仍拖欠和生公司利息，并拒绝返还借款本金。故和生公司依法提起诉讼，请求法院判决支持其诉讼请求。上述事实，有当事人陈述，《借款合同》、《连带责任担保书》、《收据》等证据予以证实。本院认为，和生公司与庞印泉、田宝霞于2019年7月22日签订的《借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。双方当事人均应依约履行各自义务。合同订立后，和生公司依约履行了向庞印泉发放借款800000元的义务，但庞印泉只支付和生公司部分利息，庞印泉拖欠和生公司借款利息的行为系违约行为，应承担违约责任。现因庞印泉违约，和生公司签订合同的目的不能实现，双方签订的合同以解除为宜，庞印泉应立即返还和生公司借款本金800000元，并应向和生公司支付自2019年10月29日至借款实际还清之日止的利息。田宝霞作为担保人，对上述借款本息依法负连带给付责任。田宝霞为和生公司出具《抵押房屋出租／抵押／担保声明》，以其所有的宝坻区房屋为涉诉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。据此，和生公司对田宝霞所有的天津市宝坻区房屋的拍卖、变卖或者折价款享有优先受偿权。庞印泉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应由其承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、庞印泉于本判决生效之日起三日内返还天津和生小额贷款有限公司借款本金800000元；二、庞印泉于本判决生效之日起三日内按年利率24%向天津和生小额贷款有限公司支付自2019年10月29日起至借款本金还清之日止的利息（以800000元为基数）；三、田宝霞对上述第一、二项借款本息负连带给付责任；四、天津和生小额贷款有限公司对田宝霞名下的坐落于天津市宝坻区的房屋折价或拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项所确定的债务范围内优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6348元，由庞印泉负担，田宝霞负连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  肖强二〇二〇年五月二十六日书记员  高岩附：判决依据的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。