安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初1598号 原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行,住所地安徽省蚌埠市怀远县唐集镇街道,统一社会信用代码91340321150102694K。 法定代表人:刘玉柱,系该行行长。 委托诉讼代理人：钱合丰，该公司员工。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告:徐辉,男,1981年11月25日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县。 被告:李萍,女,1982年4月2日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县。 被告:张东学,男,1967年11月6日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县。 被告:徐怀凤,女,1968年6月10日出生,汉族,居民，住安徽省怀远县。 被告:卢庆德,男,1956年10月11日出生,汉族,居民，户籍地安徽省怀远县,现住安徽省怀远县。 被告:张树珍,女,1954年11月13日出生,汉族,住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行与被告徐辉、李萍、张东学、徐怀凤、卢庆德、张树珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行委托诉讼代理人郑书剑、被告卢庆德到庭参加诉讼，被告徐辉、李萍、张东学、徐怀凤、张树珍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告徐辉、李萍偿还原告借款本金499924.02元及利息（截止2020年1月14日，应支付利息23116.53元；此后利息按照合同约定的罚息标准年利率8.4825%支付至本金还清之日止）；2.依法判令原告对被告卢庆德、张树珍提供抵押的位于安徽省怀远县不动产证明第0003830号房产优先受偿;3.判令被告张东学、徐怀凤对上述借款本息承担连带偿还责任；4.本案诉讼费等一切费用由被告方承担。事实与理由:2018年9月29日,被告徐辉、李萍与原告签订《“金农易贷.福农卡”个人额度借款（保证）合同》,约定:借款50万元,借款期限自2018年9月29日至2019年9月29日,借款用途为购客车,借款利率为6.525%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%;被告卢庆德、张树珍作为抵押人在合同上署名;被告张东学、徐怀凤作为保证人在合同上署名。2017年8月14日,被告卢庆德、张树珍与原告签订编号为:唐集支行高抵字第0877081220171247号《最高额抵押合同》,对被告徐辉与原告在2017年8月14日至2020年8月20日期间在人民币50万元额度内的借款提供抵押担保,并办理抵押登记。 2018年9月30日,原告向被告发放贷款人民币50万元。贷款到期后,原告多次向被告催要借款及利息,但被告始终未履行还款义务。原告为维护自身权益,依法向法院提起诉讼。 被告卢庆德辩称我仅担保徐辉于2018年8月至2019年8月间的借款。 被告徐辉、李萍、张东学、徐怀凤、张树珍未到庭答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年9月29日,被告徐辉、李萍为购车，与原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行签订《金农易贷.福农卡个人额度借款(保证)合同》,向原告借款50万元，双方还约定:借款期限自2018年9月29日至2019年9月29日,借款期内利率为6.525%,逾期罚息利率为贷款利率上浮30%。被告张东学、徐怀凤为上述借款、利息、罚息及实现债权的所有费用提供连带责任保证，保证期间截至债务履行届满后两年。 2017年8月14日,被告张东学、徐怀凤、卢庆德、张树珍与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其共有的房地权怀私字第××号不动产（位于怀远县，为被告徐辉与原告于2017年8月14日至2020年8月20日期间在50万元额度内的借款提供抵押担保。为此，双方依法办理了抵押登记。 2018年9月30日,原告依约向被告徐辉银行帐户发放贷款50万元。截止2019年6月19日，被告徐辉、李萍仅偿还原告本金75.98元及利息，尚欠本金499924.02元及2020年6月20日之后的利息。 本院认为：原被告签订的《金农易贷.福农卡个人额度借款（保证）合同》《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，均合法有效，双方应按约履行。原告已经按照合同约定向被告徐辉、李萍发放贷款，被告徐辉、李萍应依法向原告偿还借款本金、期内利息及逾期罚息。被告张东学、徐怀凤自愿为上述借款提供连带担保，应当按照合同约定承担偿还本息连带责任。故原告要求被告偿还本息及被告张东学、徐怀凤承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。原告被告卢庆德、张树珍自愿以其共有的房地权怀私字第××号不动产（位于怀远县，为被告徐辉与原告于2017年8月14日至2020年8月20日期间在50万元额度内的借款提供抵押担保，且该抵押权的行使在主债权的诉讼时效期间内，故原告有权对该抵押物优先受偿，原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告张东学、徐怀凤、卢庆德、张树珍在承担保证责任后，有权向被告徐辉、李萍追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告徐辉、李萍于本判决生效之日起七日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行借款本金499924.02元及利息（期内利息，以499924.02元为基数，按照年利率6.525%，自2019年6月20日起计算至2019年8月10日；逾期罚息，以499924.02元为基数，按照年利率8.4825%，自2019年8月11日起计算至借款本息实际付清之日止）； 二、被告张东学、徐怀凤对上述欠款本息承担连带偿还责任； 三、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行在上述欠款本息范围内对被告卢庆德、张树珍房地权怀私字第××号不动产（位于怀远县享有优先受偿权； 四、被告张东学、徐怀凤、卢庆德、张树珍承担保证责任后，有权向被告徐辉、李萍追偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费9030元，减半收取计4515元，由被告徐辉、李萍、张东学、徐怀凤、卢庆德、张树珍共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  陈娟 二〇二〇年五月二十一日 法官助理彭文雪 书记员彭文雪（兼） 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。