文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0116民初1843号原告：陈柏冬，男，汉族，1978年11月11日出生，住重庆市江津区。被告：重庆益壵装饰设计工程有限公司，住所地重庆市沙坪坝区显丰大道76号附3号11-6，统一社会信用代码91500106MA602Q042G。法定代表人：余章艳。原告陈柏冬与被告重庆益壵装饰设计工程有限公司（下称益壵公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈柏冬，被告益壵公司的法定代表人余章艳到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告陈柏冬向本院提出诉讼请求：1、解除《重庆益垚装饰设计工程有限公司装修施工合同协议条款》；2、要求被告支付工期延误违约金5000元；3、要求退还装修的差价款5400元；4、本案的诉讼费由被告方承担。事实和理由:原告与被告就原告坐落于江津区鼎山街道锦江半岛XXX自住房达成装修一致意向后，原、被告双方于2019年9月28日签署装修合同，合同约定:被告作为承建方负责房屋装修的水电、木工、泥工、漆工等基础设施建设及相应附属设施(详见附表)，施工起止日期为2019年9月28日至2019年12月27日，工程设计人和施工队负责人均为龙红阳。后原告按照合同约定，于2019年9月28日分5笔预付被告一期装修款合计45900元;2019年10月16日被告以资金周转困难为由，再次向原告提出支付5000元的请求，原告于当日向被告支付5000元(以上均通过微信转账给龙红阳)。装修施工过程中，被告以各种理由延误工期，且自水电部分完工后，被告方施工设计负责人龙红阳再也没有出现在施工现场指导泥工和木工施工，后期原告主要通过电话与被告法人余章艳取得联系，完成材料增补等事宜。因合同约定的施工队负责人龙红阳手机号码自12月21日处于停机状态，微信也无法取得联系，2020年1月16日，施工进度推进至泥工、木工完工，之后泥工、木工、销售河沙工人多次联系被告要求支付施工款均未果，在此情况下，原告多次接到施工工人电话，电话中工人提出在未得到劳务工资前，不能继续施工。基于上述理由，因被告未按合同约定完成涉案房屋的装修工作，造成工期延误，应当承担违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告认为，被告应遵守合同约定，继续履行合同义务，并承担相应的违约责任。原告与各被告多次协商无果后，不得不根据《民事诉讼法》第119条之规定，特向贵院提起民事诉讼，望法院查明事实，支持原告的全部诉讼请求。被告益壵公司辩称：泥工和木工没有耽搁工期，我们要求原告付清二期工程款，原告说找不到龙红阳这个人，付款不放心，我们就说找合伙人韩荣友来协商，后来谈的是做一部分付一部分的款，因原告未付，工程就停工了。同意解除合同，工期延误的违约金和差价我们不认可。请求依法判决。经审理认定如下事实：2019年9月28日，原、被告签订《重庆市益垚装饰设计有限公司修施工合同协议条款》，载明：委托方(简称甲方)：陈柏冬承建方(简称乙方)：重庆益垚装饰设计有限公司本工程设计人：龙红阳施工队负责人：龙红阳第一条工程概况1.1工程地点锦江半岛XXX工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第②种承包方式。(2)承建方包工、部分包料，委托方提供部分材料(详见附表4:委托方提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限90工作日，(节假日及物业管理部门不允许施工或连续阴雨天气造成腻子不干，油漆不能施工等天气情况应顺延。)开工日期2019年9月28日，竣工日期2019年12月27日1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):玖万肆仟元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第四条委托方义务4.1开工前3天为承建方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间委托方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第五条承建方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，扫除建筑垃圾。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条材料的提供7.1由委托方提供的材料、设备(详见附表4:委托方提供装饰装修材料明细表)，委托方应在材料运到施工现场前通知承建方，双方共同验收并办理交接手续；7.2由承建方提供的材料、设备(详见附表5:承建方提供装饰装修材料明细表)，承建方应在材料运到施工现场前通知委托方，并接受委托方检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经委托方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)委托方同意工期顺延的其他情况。(4)节假日及物业管理部门不允许施工或连续阴雨天气造成腻子不干，油漆不能施工等天气情况应顺延；8.2因委托方未按约定完成其应负贵的工作而影响工期的，工期顺延:因委托方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由委托方承担，工期顺延。8.3委托方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承建方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承建方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准:施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承建方承担:经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由委托方承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收(1)水电，泥水。(2)漆，木工。(3)收尾工程承建方应提前两天通知委托方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2工程竣工后，承建方应通知委托方验收，委托方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条款项支付方式11.1双方约定按以下第①种方式支付工程款:(1)合同生效后，委托方按下表中的约定直接向承建方支付工程款支付次数|支付时间|支付金额第一次|开工前三日|支付总工程50%45000元，第二次|工程进度过半|支付后期工程35%31500元，第三次|后期工程|支付剩余工程15%13500元。11.2工程验收合格后，承建方应向委托方提出工程结算，并将有关资料送交委托方。委托方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，委托方应在签字时向承建方结清工程尾款。第十二条造约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，委托方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由委托方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4施工使用过程中如委托方私自操作引起的质量问题由委托方自己负责，承接方概不负责。12.5委托方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金1000元。12.6由于承建方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承建方负责修理，工期不予顺延。12.7由于承建方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元等内容。合同签订后，原告共支付被告装饰装修款50900元，双方均认可其中900元为更换防水涂料品牌补差价。审理中，原、被告陈述由于原告要求更换泥水工，泥水工进场时间为2019年12月18日。双方均认可从装修石膏线开始，原告就另请他人装修，被告就再没有参与装修，双方所签合同事实上已经协商解除。余章艳陈述与龙红阳为夫妻关系。原告举示《装修预算表》，显示水、电、木工部分金额45552元，以证明被告完成部分的装修费用45500元，被告认可此表是由龙红阳发给原告，认为实际增加了施工费用。被告对此未举证证明。原告另举示微信聊天记录，拟证明自己付款50900元和没有违约；被告认为要求原告一次性付款，原告不同意。已付款50900元是事实。该微信聊天记录显示合同履行过程中双方之间磋商经过。上述事实，有《重庆市益垚装饰设计有限公司修施工合同协议条款》、《装修预算表》、微信聊天记录等及当事人的陈述等经庭审在卷可证，应予采信。本院认为，原、被告之间签订的《重庆市益垚装饰设计有限公司修施工合同协议条款》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力强制性规定，合法有效，双方均应履行各自义务。关于被告是否违约的问题。由于合同中约定有工期顺延的事由，以及经双方协商后实际开工时间延后的事实。另外，根据原、被告事实上已经解除合同，原告举示的现有证据不能证明被告存在违约行为，故原告主张违约金缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于被告认为已完成部分实际增加了施工费用的问题。原告提出应按《装修预算表》的金额确定，被告对该《装修预算表》的真实性认可，但未举示证据证明增加了施工费用，故其主张不予支持。综上，双方协商解除合同后，原告要求被告退还装饰装修款4448元（50900元-900元-45552元）的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条的规定，判决如下：一、原告陈柏冬与被告重庆益壵装饰设计工程有限公司于2019年9月28日签订的《重庆市益垚装饰设计有限公司修施工合同协议条款》已解除。二、被告重庆益壵装饰设计工程有限公司在本判决生效后十日内返还原告陈柏冬装饰装修款4448元。三、驳回原告陈柏冬的其他诉讼请求。如果被告重庆益壵装饰设计工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告重庆益壵装饰设计工程有限公司负担。此款原告已预交本院，被告在履行上述义务时，一并支付原告，原告预交的案件受理费，本院不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  漆恒邦二〇二〇年五月二十八日书记员  蔡媛媛