甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民初字620号原告（反诉被告）：甘肃第四建设集团有限责任公司，住所地兰州市西固区福利东路555号。法定代表人：胡岩，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵亚萍，女，该公司员工。委托诉讼代理人：李全林,甘肃芙林律师事务所律师。被告（反诉原告）:昆山永大房地产发展有限公司，住所地昆山市周市镇春晖锦苑25号106。法定代表人：杨永清，该公司董事长。委托诉讼代理人：岳明全,甘肃律格事务所律师。委托诉讼代理人：柳爱娟,甘肃律格事务所实习律师。第三人：牛某某，男，1964年4月12日出生，汉族，住甘肃省永登县。委托诉讼代理人：席建州，男，1962年12月25日出生，汉族，住甘肃省兰州市西固区。原告（反诉被告）甘肃第四建设集团有限责任公司（以下简称甘肃四建）因与被告（反诉原告）昆山永大房地产发展有限公司（以下简称永大公司）、第三人牛某某建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甘肃四建的委托诉讼代理人李全林，被告永大公司的委托诉讼代理人岳明全、柳爱娟，第三人牛某某的委托诉讼代理人席建州等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。甘肃四建向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付拖欠原告的工程款58348311元及逾期付款利息至工程款付清之日（截至2019年7月30日逾期付款利息为22609970元）合计：80958281元；2.依法判令被告支付诉讼、保全、保全保险等诉讼费用。事实与理由：2013年9月30日，原、被告签订《西固区“清阳佳苑”保障性住房1#、2#楼工程建造合同书》（以下简称《建造合同书》），约定：由原告承建被告开发的西固区“清阳佳苑”保障性住房1#、2#楼的工程；工程造价为每平方米2100元；工程款被告按进度支付40%；原告垫资60%；付款方式：原告垫资完成正负零后被告支付原告500万元；主体款项按进度支付原告；剩余款项验收完成支付钥匙后双方核算进行支付。合同签订后，原告按约定完成了全部施工任务。2016年10月9日，原、被告及监理单位共同验收合格，达到了入住装修条件，所有钥匙移交给了被告。2016年11月28日，经双方审核确定工程造价为：141598443元，但被告未能按合同约定支付工程款。2017年10月13日，原、被告又签订一份《协议书》约定：被告拖欠原告“清阳佳苑”工程款总计约7300万元，最终以财务对账数字为准；被告愿以“清阳佳苑”的224套住房抵押给原告，被告抵押给原告的住房按每平方米3800元计算房价；被告出售抵押给原告的房屋以每平方米3800元价格向原告支付工程款；每月售房款汇入原告账户，2018年6月20日前付清全部拖欠的工程款；被告在2018年6月20日前仍未付清拖欠原告的工程款，剩余工程款被告以抵押给原告的住房，按每平方米3300元价格抵偿；被告违反本协议，未在双方约定的期限内付清全部拖欠的工程款，双方签订的《建造合同》约定的被告违约责任不得免除，逾期付款利息按被告拖欠原告工程款总额的15%计算年利息；违约方承担诉讼、保全、律师等维权费用。协议签订后，被告仍未能在双方约定的期限内付清全部拖欠的工程款，截至2019年2月1日被告共支付原告工程款83250132元，剩余的58348311至今未付，故原告依法提起诉讼。永大公司辩称，一、案件事实：2013年9月30日，双方协商一致，签订《西固区马耳山“清阳大厦”保障性住房项目建造合同书》约定：1.工期为2013年10月1日至2015年9月30日，共计24个月；2.工程造价为2100元/平方米，一次性大包干（含税费，包括垫资的银行利息），工程内容包括土建、安装、门窗、电梯、排水、采暖、电气安装、对讲、监控等所有图纸设计的内容；3.若甲方对图纸变更，则按照甲方变更后的工程内容进行实施，甲方不再增加变更施工费用；4.甲方按进度支付40%的工程款，乙方垫资60%的工程款；5.乙方必须保证60%的项目建设资金，按期完成建造进度任务，若乙方不能按期完成工程进度或者无资金垫资，则乙方自动退场，甲方只负责承担乙方已投入资金的50%，其他50%由乙方自行承担；6.甲方的付款方式：乙方垫资完成正负零后甲方支付乙方500万元；主体封顶后支付至3500万元；完成门窗外粉工程后支付800万元；达到验收标准，具备交房条件再支付1000万元；剩余款项验收完成交付钥匙后双方核算进行支付。永大公司严格按照合同约定履行付款义务，截止2015年9月30日，按照工程进度支付工程款4340万元，多付进度款900万元；而甘肃四建不能按照合同约定履行垫资义务，导致工期延误一年以上。2016年10月9日，双方及监理单位共同验收合格，达到交房条件，甘肃四建将所有钥匙移交给永大公司，此时已支付工程款6400万元。2016年11月28日，双方确定工程造价为141598443元。2017年10月13日，双方达成《协议书》约定：甲方拖欠乙方“清阳佳苑”工程款总计约为7300万元，最终以财务对账为准；甲方付款方式采用把房屋抵押给乙方，乙方同意甲方按照每平方米3800元的价格向乙方支付工程款，在2018年6月20日前付清全部拖欠的工程款，否则按照每平方米3300元的价格向乙方抵偿工程款；甲方支付到乙方账户的工程款，优先支付到甘谷县安远建筑公司第八分公司牛某某的劳务费；甲乙双方违反本协议，由违约方承担诉讼费、保全、鉴定、律师等履约方的维权费用。永大公司在协议达成后按约定直接支付到甘肃四建账户23152780元。因甘肃四建没有履行合同约定的垫资义务，不能及时支付牛某某的劳务费，导致牛某某多次以讨要农民工工资为理由，组织农民工到永大公司售楼部堵大门，严重影响永大公司正常经营活动。永大公司被迫代甘肃四建垫付劳务费2400万元。起诉后，永大公司向牛某某索要付款依据。牛某某提供和张柏林签订的《西固区马耳山“清阳大厦”保障性住房项目施工协议书》（以下简称《施工协议书》），将案涉双方签订的《建造合同书》确定的建设工程全部非法转包给牛某某，并约定“工程造价采用一次性大包干方式确定，工程造价1830元/平方米等。”牛某某是清阳佳苑的实际施工人。2018年7月4日，甘肃四建、张柏林与牛某某办理工程结算，确定工程总价是112386280.78元。2018年8月16日，张柏林和牛某某对账，确认张柏林拖欠工程款25083678.28元。二、甘肃四建非法转包与牛某某签订的《施工协议书》无效，获取非法利益29212163元不予支持。永大公司将工程整体发包给甘肃四建，甘肃四建是具有施工资质的企业。永大公司根本不知道工程被非法转包，在见到《施工协议书》后，才知道甘肃四建存在非法转包行为，牛某某是整个工程的实际施工人。永大公司和甘肃四建之间的工程造价是141598443元，甘肃四建和牛某某之间的工程造价是112386280元，甘肃四建非法转包获利29212163元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四条：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”甘肃四建和牛某某之间的《施工协议书》无效，赚取的非法利益29212163元不予支持。三、永大公司在优先保障实际施工人牛某某1083678元工程款后，还需要向甘肃四建支付149822元。永大公司实际已向甘肃四建支付工程款111152780元，其中包含向实际施工人支付的2400万元。甘肃四建和牛某某的工程造价是112386280元。虽然甘肃四建和牛某某之间的合同无效，但实际施工人的合法权益还要保障，永大公司愿意按照甘肃四建和牛某某的工程造价112386280元支付工程款。据此，永大公司需支付甘肃四建1233500元。2018年8月16日，张柏林和牛某某对账，确认张柏林拖欠工程款25083678元，永大公司已支付牛某某2400万元，还剩余1083678元未支付。永大公司为了保障实际施工人的合法权益，优先向牛某某支付1083678元，剩余149822元支付给甘肃四建，合计为1233500元。四、甘肃四建主张违约金22609970没有事实和法律依据。根据双方合同约定：“工期为2013年10月1日至2015年9月30日，共计24个月；乙方必须保证60%的项目建设资金，按期完成建造进度，若乙方不能按期完成工程进度或者无资金垫资，则乙方自动退场，甲方只负责承担乙方已投入资金的50%，其他50%由乙方自行承担”，甘肃四建构成违约，一是工期拖延一年以上，二是无钱垫资导致实际施工人闹事。在《协议书》中约定永大公司将房屋抵押给甘肃四建，在2018年6月20日前付清全部拖欠的工程款，否则按照每平方米3300元的价格向乙方抵偿工程款。因按照每平方米3300元的价格将抵押的房屋向乙方抵偿工程款，该约定违背担保法的强制性规定而无效，后双方对此一直未达成协议。《协议书》第七条和第八条的约定存在矛盾，导致计算逾期付款利息没有计算依据。五、本诉和反诉相互折抵后，依法应驳回甘肃四建的诉讼请求。目前，永大公司还有51套房子，面积4000多平方米抵押给甘肃四建，价值3000多万元。而实际情况是，永大公司还欠甘肃四建不到15万元工程款。甘肃四建违约，永大公司提起反诉，相互折抵后甘肃四建欠永大公司的钱，请求依法驳回甘肃四建的诉讼请求。牛某某辩称，案涉工程于2014年3月18日开工建设,牛某某所属甘谷县安远建筑公司第八分公司承担工程所有劳务作业。2016年9月9日经建设单位、监理单位、物业公司、设计单位、施工单位五方共同验收,案涉工程达到竣工验收条件,所有房屋钥匙移交物业公司。2016年12月31日，正式验收合格，工程移交给建设单位。从工程移交至2017年10月13日，其方未收到任何劳务费,为保障农民工权益,自发组织维权，对清阳佳苑住宅楼进行堵路、堵门、关闭自来水等方式进行抗议讨薪。当时已有部分住户装修入住,为避免农民工与住户产生矛盾,甘肃四建与永大公司于2017年10月13日就拖欠工程款一事,友好协商达成《协议书》，约定：将224套房屋抵押给甘肃四建,房屋继续由永大公司出售，永大公司将每月售房款支付给甘肃四建；特别约定售房款优先支付牛某某所属的甘谷县安远建筑公司第八分公司的劳务费。牛某某收到劳务费：2018年5月21日的500万元,6月24日的400万元,7月3日的200万元,7月26日的500万元,8月21日的300万元,9月28日的200万元;2019年2月1日的100万元,5月20日的200万元，共计2400万元。永大公司向本院提出反诉请求：1.判令甘肃四建返还工程造价141598443元的30%的工程款即42479532.9元；2.判令甘肃四建支付永大公司维权律师费350万元（仅是一审费用，二审减半收取）；3.依法判令甘肃四建承担本案诉讼费。事实与理由：2013年9月30日，双方协商一致签订《建造合同书》，对工程工期、造价、工程范围、工程款支付、垫资、付款方式等进行了约定。永大公司严格按照合同书约定履行付款义务，截止2015年9月30日，按照工程进度支付4340万元，而甘肃四建未能按照合同约定履行垫资义务，导致工期延误一年以上。在2016年10月9日交房时，永大公司已支付工程款64197352元，2016年11月28日，双方确定工程造价为141598443元。2017年10月13日，双方达成《协议书》，约定：甲方拖欠乙方“清阳佳苑”工程款总计约为7300万元，最终以财务对账为准。永大公司在达成《协议书》后，按约定直接支付甘肃四建23152780元。因甘肃四建没有履行合同约定的垫资义务，未能及时支付牛某某劳务费，导致牛某某组织农民工堵门讨薪，严重影响永大公司正常经营，永大公司被迫垫付劳务费2400万元，符合法律法规。永大公司实际已向甘肃四建支付工程款112350132元。根据合同约定，甘肃四建违反合同约定，自行承担工程中造价60%垫资的50%即42479532.9元（工程造价141598443元的30%）；则永大公司需要支付70%为99118910.1元，多支付工程款13231221.9元。另，《协议书》约定“在2018年6月20日前付清全部拖欠的工程款，否则抵押房屋按照每平方米3300元的价格向乙方抵偿工程款。”因该约定违反担保法规定，属于流质的无效条款。双方在2018年6月20日约定到期后，未对抵押物重新达成折价抵偿协议，未达成新的工程款结算协议的情况下，甘肃四建起诉索要工程款无事实和法律依据。甘肃四建就反诉答辩，一、永大公司的反诉无事实依据,纯属主观臆断。永大公司认为甘肃四建无力垫资,违反合同约定。2016年10月9日交工时,永大公司支付了64097352元工程款,但此时甘肃四建承包的工程已全部完工。而永大公司不顾上述事实,主观认为甘肃四建违反合同第三条约定:“若甘肃四建不能按期完成工程进度或无资金垫资,则自行退场,永大公司只负责承担甘肃四建已投入资金的50%,其他50%由甘肃四建自行承担,本合同终止。”也就是甘肃四建已垫入的77501091元的工程款,永大公司只承担已投入77501091元的50%,即38750545.5元即可。按永大公司的该诉称，甘肃四建工程白干,工程竣工了，工程款没拿上,还要亏损1亿1千万。既然甘肃四建已经违约,永大公司就不该在2017年10月13日还签订《协议书》,更不该绕过甘肃四建直接向第三人支付2400万元劳务费。二、永大公司的反诉无任何证据支持。双方签订的还款《协议书》完全证明永大公司拖欠工程款的数额、还款时间及不能按期还款应按约定支付逾期付款利息的事实,充分证明甘肃四建按约履行了自己的施工义务,不存在违约，请求依法驳回永大公司的反诉。牛某某辩称，刚开工就停工2-3个月，因为没有规划许可证；电梯不是其干的，完工一年后，电梯没有装上，是永大公司找人装的，是永大公司造成工期拖延。还有一份工期延长的申请，证明延期是永大公司的原因。配电室是原、被告合同外施工的内容。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月30日，原、被告双方协商一致，签订《西固区马耳山“清阳大厦”保障性住房项目建造合同书》约定：1.工期为2013年10月1日至2015年9月30日，共计24个月；2.工程造价为2100元/平方米，一次性大包干（含税费，包括垫资的银行利息），工程内容包括土建、安装、门窗、电梯、排水、采暖、电器按照、对讲、监控等所有图纸设计的内容；3.若甲方对图纸变更，则按照甲方变更后的工程内容进行实施，甲方不再增加变更施工费用；4.甲方按进度支付40%的工程款，乙方垫资60%的工程款；5.乙方必须保证60%的项目建设资金，按期完成建造进度任务，若乙方不能按期完成工程进度或者无资金垫资，则乙方自动退场，甲方只负责承担乙方已投入资金的50%，其他50%由乙方自行承担，本合同终止；6.甲方的付款方式：乙方垫资完成正负零后甲方支付乙方500万元；主体封顶后支付至3500万元；完成门窗外粉工程后支付800万元；达到验收标准，具备交房条件再支付1000万元；剩余款项验收完成交付钥匙后双方核算进行支付。2014年1月30日，张柏林和牛某某签订《西固区马耳山“清阳大厦”保障性住房项目施工协议书》，将案涉原、被告签订的《建造合同书》确定的建设工程劳务部分分包给牛某某，并约定“工程造价采用一次性大包干方式确定，工程造价1830元/平方米等”。2018年7月4日，牛某某作为清阳佳苑的实际施工人与甘肃四建（负责人张柏林盖章）办理工程结算，确定工程总价是112386280.78元。2018年8月16日，牛某某和张柏林对账，确认甘肃四建拖欠牛某某工程款25083678元。甘肃四建认可张柏林是其公司的委托代理人。2016年10月9日，甘肃四建将所有房屋钥匙移交永大公司，2016年12月13日，原、被告双方及监理、设计单位共同验收合格。2016年11月28日，原、被告双方确定工程造价为141598443元。2017年10月13日，原、被告双方达成《协议书》，约定：甲方拖欠乙方“清阳佳苑”工程款总计约为7300万元，最终以财务对账为准；甲方付款方式采用把房屋抵押给乙方，乙方同意甲方按照每平方米3800元的价格向乙方支付工程款，在2018年6月20日前付清全部拖欠的工程款，否则按照每平方米3300元的价格向乙方抵偿工程款；甲方支付到乙方账户的工程款，优先支付甘谷县安远建筑公司第八分公司牛某某的劳务费；甲方违反本协议，未在双方约定的期限内付清全部拖欠的工程款，双方签订《建筑施工合同》约定的甲方违约责任不得免除，逾期付款利息按甲方拖欠己方工程总额的15%计算年利息；双方违反本协议，由违约方承担诉讼费、保全、鉴定、律师等履约方的维权费用。关于付款：1.从2014年9月5日至2019年2月1日，永大公司向甘肃四建支付工程款86250132元。其中，2018年9月21日支付的300万元，有兰州新利物资有限公司出具的借条证实（注明钢材字样），经核实兰州新利物资有限公司向甘肃四建在永大公司的案涉项目上供应钢材，故该笔款应当视为永大公司向甘肃四建支付工程款的一部分，甘肃四建认为应由兰州新利物资有限公司与永大公司单独处理的理由不成立。2.永大公司向第三人牛某某支付劳务费为：2018年5月21日的500万元,6月24日的400万元,7月3日的200万元,7月26日的500万元,8月21日的300万元,9月28日的200万元;2019年2月1日的100万元,5月20日的200万元，共计2400万元。3.2015年12月17日，永大公司向牛某某支付10万元，系永大公司与甘肃四建合同外配电房的施工费用，也实际由牛某某施工完成的费用，但不包含在永大公司与甘肃四建的结算中，故该笔款与甘肃四建无关。4.2015年4月20日的200万元，甘肃四建不认可收到，永大公司也无付款凭证，故该笔款因证据不足不予认定。另查明，案涉项目在2014年4月29日，因未取得《建设工程规划许可证》而被责令停止施工。2016年3月16日，甘肃四建因永大公司室内电梯延误、商铺外墙涂料未定、外网及配套设施施工未定，申请延长工期到2016年7月30日，永大公司认可属实。目前，牛某某手里还留置有永大公司51套房屋的钥匙，自2019年5月20日后永大公司再未付款。本院认为，案涉《建造合同书》《协议书》系原、被告双方当事人真实意思表示，对双方均具有法律约束力，双方均应按照约定履行各自的义务，一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，应当承担继续履行或赔偿损失等违约责任。本案双方争议的焦点是：1.甘肃四建要求永大公司支付工程款58348311元并承担逾期付款的利息应否支持；2.甘肃四建是否因违约行为应向永大公司返还工程造价141498443元30%的工程款42479532.9元及负担律师费350万元。关于甘肃四建要求永大公司支付工程款58348311元并承担逾期付款利息应否予以支持的问题。案涉原、被告之间签订的《建造合同书》及《协议书》均系双方真实意思表示，甘肃四建按合同约定进行了施工并完成了除永大公司自行分包的部分工程之外的施工内容，验收合格并于2016年10月9日交付永大公司，且双方进行了结算，确定工程总价款为141598443元。永大公司也履行部分付款义务，从2014年9月5日至2019年2月1日，永大公司向甘肃四建支付工程款86250132元，永大公司向第三人牛某某支付劳务费2400万元，共计110250132元。根据《协议书》约定可知，永大公司向第三人牛某某付款系代甘肃四建支付的劳务费，应当计入甘肃四建的工程款数额内。故实际永大公司还应向甘肃四建支付的剩余工程款为31348311元。对于永大公司认为合同内项目散热器未安装应予扣除相应费用的问题，从其提供的增减项目概述单上看，也有增加项目内容未增加费用的问题，且双方均未在结算时予以增减，根据《建造合同书》第二条关于对变更后的工程进行施工，不在增减变更费用的约定，散热器费用应不予扣减，故永大公司的该项理由不成立，本院不予支持。另，永大公司提到的电梯等均系其另行单独购买的，自然不包含在本案双方的结算中，也不存在需要扣减的问题。关于逾期付款利息，双方在《协议书》中约定，2018年6月20日前永大公司付清全部拖欠的工程款，否则按照每平方米3300元的价格向甘肃四建以房屋抵偿工程款，若永大公司未在双方约定的期限内付清全部拖欠的工程款，逾期付款利息按永大公司拖欠工程款总额的15%计算年利息。但该约定中直接以房抵债的内容违反担保法的相关规定，属于无效的流质条款，无法兑现，故双方可就如何付款继续协商解决。在此过程中，永大公司仍在向甘肃四建、第三人牛某某陆续支付工程款，从双方《协议书》约定的付款期2018年6月20日届满后，共付款11笔，合计约3150万元，最后一笔是2019年5月20日的200万元，期间双方均未就以房抵债的内容再行协商处理，牛某某手里还留置有永大公司51套房屋的钥匙，自2019年5月20日后永大公司再未付款。根据上述事实，原、被告双方约定的逾期付款的利息的支付时间应当从2019年5月21日开始计算符合双方约定和法律规定，利息计算依据的本金应为剩余工程款31348311元，故永大公司应向甘肃四建支付的逾期月利息为：391853.89元（31348311元×15%=4702246.65元÷12月）。关于甘肃四建是否因违约行为应向永大公司返还工程造价141498443元30%的工程款42479532.9元及负担律师费350万元的问题。永大公司认为甘肃四建垫资不足，延误工期达一年以上，构成违约，应当按照《建造合同书》第三条的约定:“若甘肃四建不能按期完成工程进度或无资金垫资,则自行退场,永大公司只负责承担甘肃四建已投入资金的50%,其他50%由甘肃四建自行承担,本合同终止。”向永大公司返还工程造价141498443元30%的工程款42479532.9元。该条约定的适用条件是无资金垫资或不能按期完工的情况下，甘肃四建自动退场，双方案涉合同终止履行，但从本案已查明事实看，案涉合同施工内容早已履行完毕，工程已交付使用，且双方结算清楚，不存在甘肃四建自行退场风险自担的问题。另，造成工期延误的情形中，因未取得《建设工程规划许可证》而被责令停止施工；因室内电梯延误、商铺外墙涂料未定、外网及配套设施施工未定而延长工期的问题，均系永大公司自身原因。综上，案涉项目中，甘肃四建不存在因垫资不足致使项目中止并退场或延误工期的问题，永大公司主张返还工程款的反诉请求与约定内容和法律规定不符，本院不予支持。同理，永大公司反诉主张律师费的理由亦不成立，不予支持。另，就永大公司主张工程可能存在质量问题要求鉴定一事，永大公司未能提供可以证明已发生工程质量问题或可能产生质量风险的证据，其该申请缺乏证据佐证，应不予支持。关于永大公司认为甘肃四建与牛某某之间存在非法转包，转包获利应予收缴的问题，因本案中，甘肃四建与牛某某之间存在劳务分包外，还有自行完成的内容，存在大量垫资，并非严格意义上的非法转包，且永大公司对牛某某是实际施工人是明知的，故该答辩理由本院不予采信。综上所述，原告甘肃四建的部分请求成立，应予支持。反诉原告永大公司的反诉请求不成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）昆山永大房地产发展有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告（反诉被告）甘肃第四建设集团有限责任公司支付工程款31348311元；二、被告（反诉原告）昆山永大房地产发展有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告（反诉被告）甘肃第四建设集团有限责任公司支付拖欠工程款的逾期利息（按月息391853.89元支付，从2019年5月21日开始计算至工程款实际付清之日止）；三、驳回原告（反诉被告）甘肃第四建设集团有限责任公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）昆山永大房地产发展有限公司的全部反诉请求；如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费446591元，由原告（反诉被告）甘肃第四建设集团有限责任公司负担247725元，由被告（反诉原告）昆山永大房地产发展有限公司负担198866元；保全费10000元，保全保险费48894.5元，反诉案件受理费135849元，合计194743.5元，由被告（反诉原告）昆山永大房地产发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长 刘桂刚审 判 员 石 林审 判 员 李淑琴二〇二〇年五月十八日法官助理 张琼琰书 记 员 闫 佳