四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1102民初2501号 原告：乐山三江农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省乐山市市中区春华路南段506号。统一社会信用代码：91511100207057661H。 法定代表人：李思亚，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈春萍，四川智凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨姝颖，四川智凯律师事务所律师。 被告：张新，男，1985年3月18日出生，汉族，农民，住四川省乐山市市中区。 被告：阿衣子不莫，女，1983年11月15日出生，彝族，农民，住四川省甘洛县。 原告乐山三江农村商业银行股份有限公司（以下简称三江农商行）与被告张新、阿衣子不莫金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序于2020年5月26日公开开庭进行了审理。原告三江农商行的委托诉讼代理人陈春萍到庭参加诉讼，被告张新、阿衣子不莫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告三江农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张新、阿衣子不莫立即共同向原告偿还借款本金35万元及期内利息5184.04元、罚息（截至2019年12月16日的罚息80311.5元；2019年12月17日起至本金付清之日止的罚息以尚欠本金为基数，按全国银行业间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮75.4%的基础上再上浮50%计算，每年1月1日根据当时全国银行业间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率按相应的浮动比例予以调整）；2、判令被告张新、阿衣子不莫支付原告为实现本案债权而支付的律师代理费1万元；3、判令原告对被告张新抵押的位于乐山市市中区房屋（产权证号为：乐房权证乐山市字第××号）的折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿。事实和理由：2016年2月24日，被告张新与原告签订了《个人借款合同》。合同主要约定：“张新向原告借款35万元用于购种子，借款期限从2016年2月24日至2018年2月23日止；贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮75.4%；借款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%；如遇基准利率调整，则在次年1月1日按浮动比例做相应调整；按季结息，结息日为每季末月的第20日；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由借款人承担”等内容。同时，被告阿衣子不莫向原告出具了《共同债务人承诺书》，承诺：张新在原告处的借款债务属共同债务，共同偿还。同日，张新与原告签订了《抵押合同》，约定：“为担保张新在原告处借款合同债务的履行，张新以其所有的位于乐山市市中区房屋（产权证号为：乐房权证乐山市字第××号）提供抵押担保；担保范围为主合同项下借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等”，双方于2016年2月26日在登记机关办理了抵押登记。原告于2016年3月2日按约向张新发放了35万元贷款，张新从2017年12月21日起开始拖欠利息。借款到期后，二被告亦未按约定还本付息。综上所述，为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告张新未应诉答辩。 被告阿衣子不莫未应诉答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年2月24日，被告张新与原告签订《个人借款合同》（合同编号：4287022016000645号）。合同主要约定：“张新向原告借款35万元用于购种子，借款额度支用有效期间从2016年2月24日至2018年2月23日；张新每次提款的借款期限自其实际提款日至约定还款日止，以借据的记载为准；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮75.4%；罚息利率为贷款利率上浮50%；自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；按季结息，结息日为每季末月的第20日；还款方式采用按季付息，分期分次归还或到期前一次性归还；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由张新承担；基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率，如果中国人民银行不再公布同档次贷款利率，基准利率是指调整当日银行同业公认的或通常的同档次贷款利率，双方另有约定的除外”等内容。张新、阿衣子不莫于2014年3月18日登记结婚。张新、阿衣子不莫共同向原告出具《共同债务人承诺书》，承诺：二人作为共同债务人，自愿为张新的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还借款本息及贷款行因发放和追收借款本息而发生的一切费用。 2016年2月24日，被告张新（抵押人）与原告（抵押权人）签订《抵押合同》（合同编号：428720160003275号）。合同主要约定：“为确保张新与原告签订的编号为4287022016000645号的《个人借款合同》的履行，张新将其所有的位于乐山市市中区房屋（产权证号为：乐房权证乐山市字第××号）提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下本金35万元、利息（含复利和罚息）、违约金以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）”。2016年2月26日，双方对抵押财产办理了抵押登记。 2016年3月2日，原告按约向张新发放了35万元贷款。张新在原告出具的《借款借据》上签名确认，《借款借据》载明：“借款金额35万元，借款日期2016年3月2日，借款到期日期2018年2月23日；还款方式：按季度结息、到期一次性还本法；利率种类：浮动利率；利率浮动幅度：75.4%”等内容。截止2019年12月16日，被告张新差欠原告借款本金35万元，差欠原告期内利息5184.04元、罚息80311.5元。 2020年1月3日，原告与四川智凯律师事务所签订《委托代理协议》，原告委托四川智凯律师事务所指派律师代理本案，约定原告支付四川智凯律师事务所律师费10000元，合同签订后原告支付了律师费10000元。 本院认为，《个人借款合同》《抵押合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约发放贷款35万元，被告张新理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。被告张新、阿衣子不莫系夫妻关系，且二人共同向原告出具《共同债务人承诺书》承诺“张新在原告处的借款债务属共同债务，共同偿还”，故二被告应共同进行偿还。 原告要求被告张新、阿衣子不莫共同偿还其借款本金35万元及期内利息5184.04元、截止2019年12月16日的罚息80311.5元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。对于原告主张2019年12月17日起至本金付清之日止的罚息，根据合同的约定，本院确定二被告应支付原告2019年12月17日起至本金付清之日止的罚息（以尚欠本金为基数，按全国银行业间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的2.631倍计算），如遇全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率调整，则自次年1月1日起按浮动比例做相应调整。关于律师费的问题。原告主张其实际支出的律师费10000元，符合合同约定，本院予以支持。张新因本案借款以其所有的位于乐山市市中区房屋进行抵押并办理了抵押登记，原告主张上述抵押财产折价、拍卖、变卖后在本案确定的债权范围内享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十六条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告张新、阿衣子不莫在本判决生效之日起十五日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司借款本金350000元及期内利息5184.04元、罚息（其中，截止2019年12月16日的罚息80311.5元；从2019年12月17日起至本金付清之日止的罚息，以尚欠借款本金为基数，按全国银行业间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的2.631倍计算，如遇全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率调整的，则自次年1月1日起按浮动比例做相应调整）； 二、被告张新、阿衣子不莫在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山三江农村商业银行股份有限公司律师费10000元； 三、原告乐山三江农村商业银行股份有限公司对登记在被告张新名下的位于乐山市市中区房屋（房权证号为：乐房权证乐山市字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二判项债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告乐山三江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计3991元，由被告张新、阿衣子不莫负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员 秦 森 二〇二〇年五月二十七日 书记员 张维宇