云南省永德县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0923民初276号原告：盛玉良，男，1967年10月10日生，汉族，住云南省临沧市永德县。被告：刘双狗，男，1977年8月23日生，汉族，住云南省临沧市永德县。委托诉讼代理人：董新华，男，1981年8月25日生，汉族，住云南省临沧市永德县，代理权限：特别授权代理。原告盛玉良诉被告刘双狗合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛玉良、被告刘双狗及特别授权委托诉讼代理人董新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.要求被告返还财产80000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年1月16日，原告与被告双方签订了一份《土地流转协议》，协议约定被告位于崇岗乡××岔路口的地（东至黄忠家、南至公路、西至杨壮保家橡胶地，北至杨壮保家橡胶地），总流转价款226000元，原告分两次已经将流转价款全额支付给被告。在土地流转后，原告在挖地基的过程中发现被告流转时将别人的土地也指给原告并计算了流转费用，在被他人制止后，原告找到被告商量，被告也承认后双方签订了《购地纠纷协议书》，双方就被告多将别人的土地流转给原告导致纠纷，因起纠纷的原因为被告方的错，故双方协商达成一致意见，被告自愿一次性归还原告80000元，返还时间定于2020年2月22日，原告购买的地的周边只要属于甲方的都归乙方管理，且是在见证人盛某见证下签订的此协议。协议签订后，甲方没有按约定给付时间返还给原告，原告多次催要没有结果，为此原告依据法律规定提出诉讼，请求人民法院依法判令被告立即返还原告财产80000元，并承担本案的诉讼费用。被告刘双狗辩称：原告和被告签订购地纠纷协议书不在村委会也不在司法所，原告只是仗着自己的亲戚多强迫被告按手印，再说被告带病还是建档立卡户，房子也是国家盖给，原告在大街上随便打印一张纸强迫被告按手印，之前流转土地都是在司法所签订，为什么后来的协议不就村也不就所呢，现在被告和黄中家已经没有什么纠纷了。周末政府单位本来就不上班，为什么原告不能推后一天，协议上没有村上的章也没有所上的章，签协议的时候就只是原告的家人在场，为什么没有通知被告的家人，现在被告跟黄中家的纠纷已经处理了，已经没有纠纷了，按照以前的土地流转协议都是属于乙方盛玉良。原告围绕诉讼请求依法提交了以下三组书证，并申请证人盛某出庭作证：1.原告盛玉良身份证复印件，欲证明原告的身份信息。2.《土地流转协议》，欲证明被告把土地流转给原告，转让金是226000元的事实。3.《购地纠纷协议书》，欲证明转让土地属于黄中家地界不属于乙方，被告自愿一次性归还原告80000元，返还时间定于2020年2月22日。4.证人盛某证实：原、被告如何协商我不在场，他们协商好后，原告让我去现场听一下，被告说他说的算，不用找见证人，跟他说就行了。司法所关门后我们就到崇岗卫生院找人帮打印协议，他们双方是喜欢的，当时总共有五个人在场，有一个医院的护士，她也告诉被告应该找一个见证人。经质证，被告对原告提交的证据1、2无异议。证据3认为这份合同不就村不就所，没有征得家人的同意，是在原告及家人人多势众的情况下签订的。证据4认为证人说的不符合常规，原告的亲戚都在场，证人也没有录音证明。被告刘双狗对其抗辩理由提交了一组证据：1.收条，欲证明被告与黄中家起纠纷的地界已经处理好的事实。经质证，原告认为原告和被告已经在购地纠纷协议书签名捺印后，被告才买地回来给原告，原告现在不要地。本院组织当事人进行了当庭质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据3证实的内容已经被被告提交证据1证实的内容所取代，且该协议书违反了原、被告双方签订《土地流转协议》第四条的约定，本院不予采信。原告提交证据4证实的内容，本院予以部分采信。被告提交的证据1证实了被告与案外人地界纠纷已经处理好，地界纠纷已经不存在的事实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月16日，在永德县司法局崇岗法律服务所见证下，原告与被告双方签订了一份《土地流转协议》，协议约定：第一条、甲方（被告）位于崇岗乡××岔路口的地（东至黄中家、南至公路、西至杨壮保家橡胶地，北至杨壮保家橡胶地），按承包合同期限顺延流转给乙方（原告）。第二条、转让金额226000元，乙方（原告）分两期付清给甲方（被告），第一期，乙方（原告）于2018年1月16日付给甲方（被告）100000元；第二期，乙方（原告）于2018年12月30日前付清126000元……。第四条、经甲方（被告）、乙方（原告）双方确认该流转地块权属没有争议，如有争议由甲方（被告）负责。原告分两次已经将流转价款全额支付给被告。土地流转协议签订后，原告在使用流转土地的过程中与案外人黄中因地界产生纠纷，原告找到被告商量，双方于2020年1月12日签订了《购地纠纷协议书》，双方约定：因东至黄中家地界不属甲方（被告），现甲方（被告）、乙方（原告）双方协商达成一致，甲方（被告）自愿归还乙方（原告）80000元，于2020年2月22日一次性付清给乙方（原告）……。协议签订后，被告认为与原告签订的协议未经过村委会或者司法所见证，协议内容显失公平，且按《土地流转协议》第四条约定，“经甲方（被告）、乙方（原告）双方确认该流转地块权属没有争议，如有争议由甲方（被告）负责”的规定。被告即找到案外人黄中协商处理双方争执地界，被告与案外人黄中于2020年1月14日达成处理地界的协议，被告与案外人黄中地界纠纷已经不存在。现原告以与被告2020年1月12日签订了《购地纠纷协议书》约定的内容为依据，向本院提起诉讼，要求被告返还财产80000元；本案诉讼费用由被告承担。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《土地流转协议》，系双方当事人真实意思表示一致的结果，不违反法律的规定，对双方当事人具有约束力，原、被告应按协议的约定履行自己的义务。原、被告《土地流转协议》签订后，原告在使用流转土地过程中与案外人黄中因地界产生纠纷，按《土地流转协议》第四条的约定，该纠纷应由被告负责解决，因此，被告与案外人黄中于2020年1月14日达成处理地界纠纷的协议，被告与案外人黄中地界纠纷已经不存在。虽然原、被告因地界纠纷曾于2020年1月12日签订了《购地纠纷协议书》，但该协议书违反了原、被告双方签订《土地流转协议》第四条的约定，且该协议履行时间为2020年2月22日，但被告与案外人黄中的地界纠纷已于2020年1月14日处理好。因此，原告要求被告返还财产80000元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条的规定，判决如下：驳回原告盛玉良的诉讼请求。案件受理费减半收取900元，由原告盛玉良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。审判员  陶萍二〇二〇年五月二十九日书记员  张怡附页：判决适用法律条款1、《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百七十六条【民事主体依法承担民事责任】民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。2、《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。3.《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。