山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初4600号 原告：苏保云，女，1966年8月10日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：杜仁忠，山东博睿律师事务所律师。 被告：李兆芳，女，1982年10月11日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：李国爱，北京京航律师事务所律师。 被告：李兆君，男，1990年10月26日出生，汉族，住济南市。 被告：李兆彬，男，1980年10月15日出生，汉族，住济南市。 第三人：李世英，女，1952年4月4日出生，汉族，住山东省青岛市。 委托诉讼代理人：李剑，济南历城东郊法律服务所法律工作者。 原告苏保云与被告李兆芳、李兆君、李兆彬继承纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月24日公开开庭进行了审理。原告苏保云的委托诉讼代理人杜仁忠、被告李兆芳及其委托诉讼代理人李国爱、被告李兆彬到庭参加诉讼。后因案情复杂，本院依法转入普通程序审理。因本案需以其他案件审理结果为依据，本院依法裁定中止审理。中止事由消失后，本院恢复审理，于2020年4月27日公开开庭进行了审理。原告苏保云及其委托诉讼代理人杜仁忠、被告李兆彬、李兆君到庭参加诉讼。被告李兆芳及其委托诉讼代理人李国爱通过互联网庭审系统参加诉讼。因案情需要，本院依法追加李世英为本案第三人，并于2020年5月15日再次公开开庭进行了审理。原告苏保云的委托诉讼代理人杜仁忠、被告李兆彬、第三人李世英及其委托诉讼代理人李剑到庭参加诉讼。被告李兆芳及其委托诉讼代理人李国爱通过互联网庭审系统参加诉讼。本案现已审理终结。 苏保云向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于济南市*【土地权利证书号历城集建（92）第*号】宅基地及房屋50%份额归苏保云所有；2.判令李兆芳停止侵占并返还占有苏保云所有宅基地及房屋；3.判令李兆芳承担全部诉讼费用。事实与理由：苏保云和李兆芳系继母继女关系，涉案宅基地原系苏保云丈夫李士雷父母宅基地，李士雷父母分别于1990年、2000年去世。1986年李士雷在涉案宅基地建平房一处，1989年1月11日，苏保云和李士雷登记结婚。2013年济南市国土资源局历城分局将该宅基地确权到李士雷名下。2016年8月23日李士雷立遗嘱，涉案宅基地及房屋归苏保云一人所有。2017年3月6日李士雷因病去世。现李兆芳侵占苏保云所有宅基地及房屋，为维护苏保云合法权益，诉至法院。 李兆芳辩称，本案中涉及的宅基地归集体所有，苏保云无权请求判令宅基地归其所有。李兆芳是合法占有使用涉案房屋，涉案房屋是李兆芳祖辈爷爷奶奶留下的祖屋，爷爷奶奶去世后对涉案房屋没有进行处理，且李兆芳对该房屋装修花费86170元。另外，苏保云没有任何证据证明该房屋归苏保云一人所有，因此苏保云无权要求李兆芳返还房屋。涉案房屋只有宅基地使用证书，没有房屋产权证，涉案房屋是李兆芳爷爷奶奶及其父亲、生母共建的房屋，属于苏保云和李士雷结婚前就建好的房屋，所以苏保云主张李兆芳返还房屋及宅基地没有任何事实和法律依据，请求法院驳回苏保云的诉讼请求。 李兆彬辩称，同意李兆芳的答辩意见。因为行政判决书确认*号院房屋属李世英、李士雷法定继承，因李士雷隐藏被继承人财产，伪造自愿放弃继承财产证明，侵占继承财产，根据法律规定应不取得继承财产，依法剥夺其继承权。*号院应由本案当事人及李世英共同继承，故李士雷的遗嘱无效，按法定继承*号院由本案当事人及李世英继承。鉴于济南中院（2018）鲁01民终7900号调解书认定李士雷遗嘱继承产生法律效力，而行政判决确认该调解书及遗嘱丧失效力，应予以撤销，故该案应在撤销（2018）鲁01民终7900号调解书后再进行审理。如法院继续审理，因被继承人李寿贵由李兆彬、李兆芳照顾赡养到去世，其他人未尽赡养义务，故李兆彬、李兆芬应为法定继承人，应多继承*号院房屋的份额。 李兆君辩称，同意苏保云的意见。 李世英述称，苏保云所诉无事实及法律依据。李世英在本案审理中发现李士雷侵吞李世英个人及应当继承父母的财产，并向人民法院提出诉讼，撤销了李士雷登记的*号院土地使用权证。*号院现有房屋是李世英在1970年知青返乡时，享受返乡政策获得的建房宅基及建房补贴资金、返乡建房物资等建成。该院内房屋有70%的份额为李世英享有，30%的份额为父母李寿贵、杨芝兰所有。父母去世后，李世英与李士雷按法定继承继承父母的遗产。李士雷有能力却不履行赡养义务，父母去世后向土管部门提供篡改的证明，侵犯其他继承人的财产权利。根据《继承法》第十三条第4款规定，应减少其应继承的遗产。李兆彬、李兆芳无扶养爷爷的法定义务，但李兆彬在其爷爷生前履行了全部扶养义务，应当参与遗产分配，并应多分得份额。济南市中级人民法院民事调解书确认李士雷的遗嘱有效，侵害了李世英的财产权益，应依法撤销。故苏保云的诉讼请求无事实及法律依据，应予以驳回。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据本院审查确定的证据及当事人的当庭陈述，本院认定事实如下： 李士雷、李世英系杨芝兰、李寿桂（曾用名李寿贵）之子女。苏保云与李士雷于1989年1月11日登记结婚，婚后生育李兆君。李兆芳、李兆彬系李士雷与其前妻生育的子女。1991年，杨芝兰去世。2000年，李寿桂去世。2017年3月6日，李士雷因病去世。 诉争院落位于济南市*。1992年12月14日济南市政府为李寿贵颁发土地使用权证，土地权利证书号为历城集建（92）第*号。2013年9月11日，李士雷向不动产登记机关提交载有李世英名字的《自愿放弃（继承）保证书》，经政府主管部门审核，2013年12月9日李士雷取得集体土地使用证，证号为历城集用（2013）第*号。李士雷于2016年8月23日立下遗嘱，内容为将李士雷和苏保云共有的该涉案院落包括但不限于房屋、树木等地上物属于李士雷的财产份额及因此获得的一切相关权益由苏保云一人继承。 李士雷去世后，李兆彬、李兆芳与苏保云、李兆君发生继承纠纷。本院于2018年9月6日作出（2018）鲁0112民初1727号民事判决。李兆彬、李兆芳不服该判决提出上诉。济南市中级人民法院于2018年11月19日作出（2018）鲁01民终7900号民事调解书，双方自愿达成协议如下：一、李兆彬、李兆芳认可其父亲李士雷订立遗嘱的效力；二、苏保云自愿于2018年12月10日前一次性分别支付李兆彬、李兆芳各18160元…… 本案审理过程中，李世英提起行政诉讼，要求撤销为李士雷颁发的历城集用（2013）第*号集体土地使用权证。本院经过审理，于2020年1月19日作出（2019）鲁0112行初234号行政判决，判令撤销历城集用（2013）第*号集体土地使用证。判决后，当事人未提起上诉，该判决已发生法律效力。 另查明，李世英是上世纪七十年代下乡知青，回济南后在山东省测绘局工作，于1981年11月调到青岛监狱工作，已退休。李士雷因与前妻离婚并与苏保云登记结婚，导致与父亲李寿桂关系紧张。苏保云认可因与李寿桂关系一般及1993年之后就在外做生意原因，对李寿桂照顾的少，李兆彬赡养、照顾李寿桂较多。 关于涉案院落内的房屋情况，苏保云称其与李士雷登记结婚时有北屋5大间、东屋3间还有大门，结婚后在1994年秋建了西屋3间、卫生间、南屋1间、楼梯并对大门进行了重修，将门窗换成了铝合金门窗，建筑总面积约220平方米，其与李士雷在该院落居住到2014年左右就搬走了；李兆彬、李兆芳称北屋五间系1970年由李寿桂、杨芝兰建设的，东屋包括大门3间是1984年建的，1985年翻建北屋五间，将土坯房翻建为砖瓦房，均是李寿桂、杨芝兰以及李士雷及其前妻共同建设的，其中北屋东西17米，南北4米，还有出厦，东屋三间大约60平方米，苏保云与李士雷结婚后大约在1994年秋新建西屋1间，大约15平方米，南屋1间，大约5、6个平方米，卫生间1间；李世英称宅基地是其以上山下乡的名义向村里申请的，先登记在了其母亲名下，建设了5间北屋，东屋3间和大门是1984年建的，李寿桂向其要了1000元钱，其对1985年翻建北屋并不知情，是翻建完后李寿桂去青岛时才告诉李世英的，当时李寿桂退休工资是48元，李士雷的工资低，肯定是李寿桂出钱多。根据当事人的陈述，本院认定涉案院落内的北屋5间系在1985年翻建，东屋3间和大门也约建设于同时期，苏保云与李士雷结婚后在1994年秋建设了西屋、南屋和卫生间。 李兆芳提交2016年2月14日协议书打印件一份，内容为李士雷、苏保云同意将西沙河二村*号院由李兆芳单独使用并继承。李兆芳称协议上的手印是李士雷和苏保云的。另提交收款收据2份（一份是装修装饰门窗、地板、水电安装计32000元，一份是厨房橱柜2套计6120元）、收到条一份（装修工程款合计48000元），称其于2015年11月对涉案院落内的房屋进行了装修，合计花费86170元，之后在此居住生活。经质证，李兆彬称其是2018年之后才知道有该协议书的，无异议，对其他证据也无异议；苏保云称其提交的李士雷2016年8月23日遗嘱时间在后，后立遗嘱系对前立遗嘱的撤销，因此李兆芳丧失继承权，对收款收据、收到条真实性不予认可。经审查本院认为，可以认定李兆芳在2015年底曾对涉案院落内的房屋进行装修并之后在此居住的事实。 本院认为，根据涉案院落内房屋的建设情况，可以认定北屋5间、东屋三间、大门系苏保云与李士雷登记结婚前建设，系李寿桂、李士雷的家庭共有财产。西屋、南屋和卫生间系苏保云、李士雷登记结婚后所建，系两人的夫妻共同财产。李寿桂、李士雷均已去世，上述财产应依法予以分割。根据在案证据来看，李士雷于2016年8月23日所立遗嘱系其真实意思表示，不违反法律规定，系有效遗嘱。该遗嘱时间在李兆芳所提交的协议书之后，因此李兆芳所提交的协议书不再具有法律效力。故，涉案院落内的地上物，属于李士雷的部分，应由苏保云予以继承。原属于李寿桂的部分，应由其继承人李世英、李士雷继承。因李兆彬作为第二顺位继承人，对李寿桂生前尽了较多的赡养、扶助义务，依法也可适当分得遗产。另外，李兆芳系经过李士雷、苏保云同意在涉案院落居住生活，并对房屋进行了改造，提升了房屋使用价值，因此，李兆芳在涉案院落房屋上也应分得适当的份额。综合以上因素，苏保云要求确认享有涉案院落内房屋50%的份额，有事实及法律依据，本院予以支持。剩余50%的份额，由李世英、李兆彬、李兆芳享有。以上当事人，共同享有涉案院落的宅基地使用权。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十六条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告苏保云享有位于济南市*【土地权利证书号历城集建（92）第*号】院落内房屋50%的份额，被告李兆彬、被告李兆芳及第三人李世英共同享有该院落内房屋50%的份额。上述房屋存续期间，原告苏保云、被告李兆彬、被告李兆芳及第三人共同享有涉案院落宅基地的使用权。 二、驳回原告苏保云的其他诉讼请求。 案件受理费1150元，由原告苏保云负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  于东亮 人民陪审员  张淑华 人民陪审员  秦兰明 二〇二〇年五月二十六日 法官 助理  路倩倩 书 记 员  杨 丽