湖南省蓝山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1127民初511号 原告：蓝山县天发建筑材料出租行，住所地：湖南省蓝山县塔峰镇和平村小吴家。 经营者：陈裕敏，男，汉族，1970年3月14日出生，湖南省蓝山县人，住湖南省蓝山县。 委托诉讼代理人：喻三标，湖南湘蓝律师事务所律师。 被告：伍正日，男，汉族，1971年4月8日出生，湖南省宁远县人，住湖南省宁远县。 原告蓝山县天发建筑材料出租行（以下简称天发出租行）与被告伍正日建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月13日受理，依法适用简易程序，于2020年5月19日公开开庭进行审理，原告天发出租行经营者陈裕敏及其委托诉讼代理人喻三标到庭参加诉讼，被告伍正日经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告天发出租行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付建筑设备租金135571.5元，并自2019年8月31日起，按照月利率2%向原告计付利息至本息全部支付之日止；2.判决由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2013年至2016年期间，被告伍正日为其在蓝山县承包的“正隆小区”、“旺福楼”等房屋建设工程与天发出租行签订了《外墙钢管脚手架施工承包合同》及达成钢管架、扣件、槽钢等建筑设备租赁的口头协议。工程完工后，经结算，截止2019年8月31日，伍正日欠天发出租行的建筑设备丢失、损坏赔偿金额共计135571.5元，天发出租行多次催收未果，为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告伍正日未到庭答辩。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 天发出租行为支持其诉讼主张向法院提交下列证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13，因伍正日未到庭质证，1、2、3、4、5、7、9、10、11、12，符合证据的“三性”且具有证明力，予以采信；证据6中无领取、归还建材单据佐证，证明力较弱，不予采信；证据8涉及与陈意合伙共同租赁建材的内容，宜另案诉讼，在本案中不予采信；证据13仅有天发出租行单方列举，伍正日没有签名，不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年10月,伍正日从天发出租行租赁建材。2014年5月，伍正日与天发出租行补充签订了《外墙钢管脚手架施工承包合同》，合同约定：1.施工地点为正隆小区，2.承包方式为包工包料，3.付款方式为天发出租行外架搭设到三层后开始支钱（支实搭面积的85%），每三层付一次进度款（支实搭面积的85%），楼层封顶后，付给天发出租行工程款总额的95%，脚手架全部拆除，运出工地后十天之内结清全部工程款，4.工程造价为钢管外脚手架按实搭钢管外围周长乘以高计算实搭面积，每平方米28.5元，5.伍正日必须按合同约定按月支付乙方工程进度款，6.租赁期间2013年10月30日至2014年7月30日，7.如承租方的施工期界满仍未达到外架拆除要求，每延期一个月按总面积每月每平方2元计。2014年9月22日，该工地经收方面积为5042.5平方米，延期5个月，另租架管和槽钢租金13872元，已付租金80000元，尚欠租金3119元。 2015年4月17日，伍正日从天发出租行租赁建材用于正隆小区施工，依双方签订《建筑器材租赁合同》结算租金，合同约定：1.工程地点正隆小区，2.租金收取标准为钢架管90元/月/吨，扣件300元/月/吨，顶托0.05元/天/套，槽钢0.12元/天/米，3.租金交付为按月支付，未按时交纳租金按每日千分之三加收滞纳金至交清之日止，4.如遗失架管按每米22元、顶托每个21元、槽钢每米180元计赔。伍正日从天发出租行租赁架管1158米、顶托58个、槽钢20.1米。截止2019年8月31日，伍正日未将上述建材归还予天发出租行，以付租金30000元，尚欠租金2743元，计建材赔偿28905元，共计31648元。 2015年6月，伍正日从天发出租行租赁架管504米、顶托12个、未归还架管14米，施工地点为宏泰工业园。伍正日对该工地租金已结清，按《建筑器材租赁合同》计建材赔偿款294元。 2015年3月，伍正日从天发出租行租赁架管11512.5米、扣件4650个、顶托280个，未归还架管39.8米、扣件235个、顶托37个，施工地点为公安局隔壁工地。伍正日对该工地租金已结清，按《建筑器材租赁合同》计建材赔偿款3223.6元。 以上四个施工地中，伍正日欠建材租金和遗失建材赔偿款共计38284.6元。 本院认为，伍正日与天发出租行签订《外墙钢管脚手架施工承包合同》、《建筑器材租赁合同》，系双方自愿真实意思表示，未违反国家法律、行政法规效力性的强制性规定，上述合同合法有效，双方当事人应诚实信用履行合同义务。伍正日从天发出租行租赁建材后，应依合同约定给付租金，未如数归还建材，应赔偿其损失。伍正日应向天发出租行给付建材租金和遗失建材赔偿款共计38284.6元。天发出租行主张伍正日拖欠租金和遗失建材赔偿款应按月利率2%计付利息，因无合同约定，对其计息主张不予支持。对证据6涉及的正隆小区另一栋号施工地的建材租金，待收集证据充足后，可另行起诉。对证据8涉及与陈意合伙共同租赁建材（旺福楼工地）的租金，待确定相当的被追诉主体再行另案诉讼。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、限被告伍正日于本判决生效之日起10日内给付原告蓝山县天发建筑材料出租行经营者陈裕敏38284.6元； 二、驳回原告蓝山县天发建筑材料出租行其他诉讼请求。 如未按本判决确定的期间履约给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3011元，减半收取计1506元，原告蓝山县天发建筑材料出租行经营者陈裕敏负担1106元，被告伍正日负担400元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员  王景平 二〇二〇年五月二十九日 代理书记员  李丽娟 一、附证据清单： 证据一、营业执照，拟证明天发出租行成立于2013年02月28日，类型为个体工商户。注册号：431127600068636。经营者：陈裕敏。经营范围：建筑材料出租。 证据二、身份证，拟证明陈裕敏的基本身份信息。 证据三、外墙钢管脚手架施工承包合同，拟证明2014年5月，以伍正日为甲方，天发出租行为乙方签订了《外墙钢管脚手架施工承包合同》，合同第一项，工程名称：蓝山县正隆小区；第六项结算与付款方式：1、付款方式：乙方外架搭设到三层后开始支钱（支实撘面积的85%），每三层付一次进度款（支实搭面积的85%），甲方楼层封顶后，付给乙方工程款总额的95%，脚手架全部拆除，运出工地后十天之内结清全部工程款；2、工程造价：钢管外脚手架按实搭钢管外围周长乘以高计算实搭面积，每平方米28.5元；3、若甲方工程在施工期满仍未达到外架拆除要求，超期按月计算外架延期（不足30天不计算超期），按延期部分总面积计算延期款，延期款为每月每平方米2元，计付给乙方，直到甲方通知拆除外架为止；4、甲方必须按合同约定按月支付乙方工程进度款，如未及时支付工程进度款则按每天千分之五计收滞纳金。 证据四、正隆小区发货单，拟证明天发出租行于2015年4月至2015年11月20日期间共向伍正日发送钢管1158米；顶托58个；工字钢20.1米。 证据五、租金明细及汇总表，拟证明经结算，伍正日承建的正隆小区二期工程至2019年8月31日尚欠租金2743.59元。欠材料款28906元，共计31648元。 证据六、正隆小区工程钢架管等租金明细及汇总，拟证明正隆小区工程，伍正日截止2019年8月31日尚欠租金合计46135.1元。欠外架钢管1502米赔偿款33044元。共计79179.1元。 证据七、正隆小区（包工包料）工程租金结算单，拟证明正隆小区（包工包料）工程，伍正日截止2019年8月31日尚欠租金3119元。 证据八、旺福楼外墙脚手架（包工包料）结算单，拟证明旺福楼外墙脚手架（包工包料）工程，截止2019年8月31日，伍正日尚欠租金18093.9元。 证据九、宏泰工业园钢架管等租金明细及汇总，拟证明截止2019年8月31日，宏泰工业园工程，伍正日尚欠毁损、丢失材料款310.68元。 证据十、天发出租行宏泰工业园工地发、收货单，拟证明2015年6月24日天发建筑材料行发钢架管504米、顶托12套、2015年8月2日收钢架管490米、顶托12套。 证据十一、天发出租行宏泰工业园工地发、收货单，拟证明天发出租行蓝山县公安局工地于2015年1月21日至2015年6月22日发钢管架11512.5米、扣件4650套、顶托280套；2015年5月9日至2017年5月19日收回钢管架11472.7米、扣件4415套、顶托243套。 证据十二、公安局工地钢管架等租金明细及汇总，拟证明伍正日共欠天发出租行钢管架39.8米、扣件235套、顶托37套。租金已付清，尚欠材料毁损、丢失、清洗、调直费等共计3223.6元。 证据十三、结算单，拟证明2019年7月9日天发出租行法定代表人陈裕敏与伍正日对租金及材料丢失、毁损赔偿款进行了结算，结果为：伍正日所欠款项为：1.正隆小区包工包料欠3119元；正隆小区①材料租金44476元（另欠钢管1502米）；②欠租金746元（另欠钢管1158米、顶托58个、工字钢20.1米）；正隆小区合计欠款3119+44476+746=48314元、欠钢架管2660米、欠顶托58个、欠工字钢20.1米。2.职中对面：欠18112.9元、欠顶托118套、该项目伍正日与陈意各承担50%。3.公安局工地：欠材料架管39.8米、欠扣件235套、顶托37套。4.财政局工地：总租金356780元—业主已交100000元=现欠256780元。欠材料：顶托118÷2+37=96套、欠扣件235套、欠架管39.8米。 二、附本案相关法律条文 1.《中华人民共和国合同》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。