河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初34531号原告:某股份有限公司财经支行，住所地：郑州市金水区，统一社会信用代码：914101006794566441（1-1）。负责人：郭秋菊，行长。委托代理人：晋爱琴、秦可，河南啸谦律师事务所律师。被告：常某，女，汉族，1963年9月9日出生，住址郑州市。被告：宋某，男，汉族，1967年11月28日出生，住址河南省扶沟县。原告某股份有限公司财经支行诉被告常某、宋某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人晋爱琴、秦可到庭参加诉讼，被告常某、宋某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告常某向原告偿还借款本金135万元、利息（含罚息、复利）281948.22元（该利息暂时计算至2019年10月20日，自2019年10月21日起至全部还本付息之日的利息（含罚息、复利）仍按合同的约定计算）以及律师费28200元，以上共计1660148.22元；2、依法判令被告宋某对被告常某所欠原告的上述债务承担连带保证责任。3、请求依法判令原告对登记在被告常某名下位于金水区政××单元××南××号房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年2月28日，原告与被告常某签订《个人综合消费循环贷借款合同》，主要约定：原告将个人综合授信额度中核定的循环贷额度135万元划至循环贷指定的被告银行卡上，该银行卡刷卡消费后，根据本合同约定规则自动生成个人贷款，有效期自2017年2月28日起至2020年2月28日止，初始贷款利率为6.525%。贷款发生逾期的，被告常某应自未按合同约定日期偿还借款本息之日起向原告支付罚息，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。同日，原告与被告宋某签订了《最高额保证合同》，主要约定：被告宋某自愿为被告常某于2017年2月28日至2020年2月28日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于协议）提供连带责任保证。保证担保范围均为主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。同日，原告与被告常某签订了《最高额抵押合同》，主要约定：被告常某自愿将其名下位于金水区政××单元××南××号房屋为自己与原告的上述《个人综合消费循环贷借款合同》项下的债务提供抵押担保；抵押担保范围均为主债权本金、利息（含罚息、复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权和债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。现因借款人未按时归还借款本息且担保人不履行担保责任，原告提起诉讼。被告常某、宋某未答辩。经审理查明，2017年2月28日，原告（贷款人）与被告常某(借款人)签订《个人综合消费循环贷借款合同》，主要约定：原告向被告常某提供循环贷总额度为人民币135万元；合同期限为36个月，即自2017年2月28日起至2020年2月28日止；本合同项下的初始贷款年利率为6.525%；还款方式为按月付息，到期一次还本；逾期贷款（借款人未按合同约定日期偿还借款本息）的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；如借款人未依照合同约定履行还本付息及合同约定的其他义务，贷款人为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过贷款人债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由借款人承担；合同还对其他权利义务进行了约定。同日，原告（××）与被告常某（××）签订了《最高额抵押合同》，主要约定：被告常某担保的主合同为原告与被告常某于2017年2月28日至2020年2月28日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）；最高本金余额为人民币135万元，抵押担保范围包括债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及债权人为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）；抵押物为被告常某名下位于郑州市××单元××南××号（产权证号：10××96）的房屋。2017年2月28日，原告（债权人）与被告宋某（保证人）签订了《最高额保证合同》，主要约定：被告宋某担保的主合同为原告与被告常某于2017年2月28日至2020年2月28日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及债权人为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）；保证期间为主债务履行期限届满之日起三年；合同还对其他权利义务进行了约定。原告提交2017年5月4日豫（2017）郑州市不动产证明第0056635号不动产登记证明显示，证明权利或事项为抵押设立登记，权利人为原告，义务人为被告，房屋坐落金水区政××单元××南××号。2017年5月10日至2017年5月14日，原告向被告常某发放贷款共计135万元。截至2019年10月20日，被告常某尚欠原告贷款本金135万元，利息、罚息、复利281948.22元。原告为实现债权，委托河南啸谦律师事务所代理本案，双方签订了《法律事务委托合同》，河南啸谦律师事务所为原告出具了金额为28200元的增值税发票。本院认为，被告常某、宋某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对答辩、举证等诉讼权利的放弃，不影响本院依据现有证据对本案作出裁决。原、被告各方签订的《个人综合消费循环贷借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方真实意思表示，且不违反法律规定，为合法有效的合同，各方均应按照合同的约定行使权利履行义务。本案中，原告已依约履行了出借义务，被告常某未按时足额偿还本息，其行为已构成违约，应当承担合同约定的违约责任，故原告主张被告常某偿还借款本金135万元，利息、罚息、复利281948.22元的诉讼请求，有据、合法，本院予以支持。原告为实现本合同项下债权支出的律师代理费28200元，该费用符合法律规定，依约应由被告常某负担。被告宋某根据《最高额保证合同》的约定，应就上述全部债务承担连带保证责任。被告常某以其名下房屋向原告提供抵押担保，并办理正式抵押登记，抵押权依法设立，原告请求对该房屋享有优先受偿权，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常某于本判决生效后十日内偿还原告某股份有限公司财经支行借款本金135万元及利息（含复利、罚息）281948.22元【利息、复利、罚息暂计算至2019年10月20日，之后的利息（含复利、罚息）按照合同约定计算至全部贷款清偿完毕之日止】；二、被告常某于本判决生效后十日内支付原告某股份有限公司财经支行律师费28200元；三、被告宋某对判决第一、二项确定的全部债务承担连带清偿责任，被告宋某承担连带清偿责任后，有权向被告常某追偿；四、原告某股份有限公司财经支行对被告常某名下位于金水区政七街28号B座1单元15层南1号房产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9871元，由被告常某、宋某负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 鸽二〇二〇年五月十八日书记员 许雅茜