重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初18843号原告：陈思颖，女，汉族，1988年8月5日出生，住重庆市渝中区。被告：安家侠（重庆）装饰工程有限公司。住所地：重庆市渝北区双凤桥街道港汇路47号，统一社会信用代码91500112MA5UU9U538。法定代表人：曹泳川。原告陈思颖与被告安家侠（重庆）装饰工程有限公司（以下简称“安家侠公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，由本院审判员林宝珍担任审判长，与人民陪审员王明华、杭静依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈思颖到庭参加了诉讼。被告安家侠公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告陈思颖向本院提出诉讼请求：1.解除原被告双方于2019年4月18日签订的《房屋装修合同》；2.被告退还原告已支付的房屋装修款共计122000元；3.被告支付原告资金占用损失，以122000元为基数按照年息6%的标准从2019年4月18日起支付至实际付清之日；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于2019年4月18日签订《房屋装修合同》，约定被告对原告位于重庆市九龙坡区华福路***房屋进行装修。《房屋装修合同》第一条第(一)款约定委托方式为被告“包工包料大包干交钥匙工程”，装修工程于2020年1月28日竣工；第二条约定工程价款计30.5万元。签订该装修合同当日，原告支付首期装修款12.2万元。原告按照《房屋装修合同》约定支付首期装修款后，于2019年5月5日举行了开工仪式，原告也将装修钥匙交给了被告设计师、监理工程师。但被告装修施工进展缓慢，后法定代表人黄静以各种理由拖延，2019年7月5日黄静微信告知原告被告公司出现一些状况在办理清算，暂无法进行施工，将退款。2019年7月5日后原告再与被告或者黄静联系均无回应。被告收取原告支付首期装修款12.2万元后并未按约积极履约进行装修，原告多次催告被告，但被告未在合理期限内履行义务，且明确表示或者以自己的行为表明不履行，因此原告特向人民法院提起诉讼，请求判如所请。被告安家侠公司未到庭答辩，亦无书面答辩意见。经审理查明：2019年4月18日，原告（委托方、甲方）与被告（承接方、乙方）签订了《房屋装修合同》，约定：1.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程，工程期限：2020年1月28日竣工，开工日期：以甲乙双方确定的开工函为准，合同价款：305000元；2.付款方式：合同一经签订，甲方付给乙方合同总价的40%（122000元），水电工程完工后，验收后一个工作日内甲方付给乙方合同总价的40%（122000元），泥工木工工程完工后，验收后一个工作日内甲方付给乙方合同总价的15%（45750元），整体工程全部竣工后，验收后一个工作日内甲方付给乙方合同总价的5%（15250元）；3.工程工期：如果因乙方原因而迟延完工，每日按工费的0.01%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止……；4.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议，如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。同日，原告向安家侠建材销售中心支付共计122000元。原告陈述2019年4月18日在被告公司签完合同之后，由被告公司提供POS机现场刷卡支付的，原告并不清楚对方户名是安家侠建材销售中心，并且该销售中心的经营者也是当时被告的法定代表人黄静。2019年11月2日，本院向被告公告送达原告的起诉状副本。庭审中，原告举示了照片、原告与被告前法定代表人黄静的微信聊天记录，拟证明被告没有按照合同约定给案涉房屋进行装修，被告公司法定代表人黄静于2019年7月5日以自己的行为明确表示不履行义务，被告已经构成根本违约。照片可见案涉房屋现场未有装修痕迹。原告与黄静的微信对话如下：黄“安家侠”，原告“为什么你没接电话也，现在我哪个都联系不到，设计师和监理也不负责我们项目了”，黄“公司在清算。您那个项目要退款”。原告陈述2019年6月24日之前被告的法定代表人是黄静，之后就变更为曹泳川，因被告存在违约行为，所以原告主张资金占用损失，原告没有向被告发送过解除装修合同的函，案涉房屋现在处于空置状态。另查明，2019年6月24日，被告的法定代表人由黄静变更为曹泳川，高新技术产业开发区安家侠建材销售中心的经营者为黄静。上述事实，有原告举示的房屋装修合同、中国民生银行POS单、微信聊天记录、照片、当事人陈述及庭审笔录等在卷为凭，并经庭审质证，可以认定。本院认为：被告安家侠公司经本院依法送达起诉状副本和开庭传票等法律文书后，在法定期限内既不提交答辩状又不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法缺席判决。原告与被告签订的《房屋装修合同》系双方当事人的真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。原告于2019年4月18日向安家侠建材销售中心转账支付122000元，该金额与《房屋装修合同》中载明的需由原告支付给被告的第一笔款项，即合同总价40%的数额一致，且安家侠建材中心的经营者黄静与原被告签订合同时被告的法定代表人一致，POS机亦由被告提供，因此可以认定原告以指示交付的方式向被告履行了付款义务，被告也应当按照合同约定履行自己的装修义务。《房屋装修合同》约定的竣工日期为2020年1月28日，原告举示了现场照片证明被告并未对案涉房屋进行装修，被告未到庭举示证据对原告的主张予以反驳，应当承担举证不能的责任，此外结合原告举示的微信聊天记录，可以认定被告未履行自身装修义务且明确向原告表示不再履行合同，构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，原告享有法定解除权，现原告通过提起诉讼的方式请求解除原被告签订的《房屋装修合同》，本院予以支持。原告在起诉之前未向被告发送过解除《房屋装修合同》的函，故原被告之间的《房屋装修合同》自原告的起诉状副本送达被告之日即2019年11月2日解除。根据《中华人民共和国合同法》第97条的规定，合同解除后，原告有权要求被告对支付的款项予以返还，并要求被告赔偿损失。本案中，《房屋装修合同》于2019年11月2日解除，被告从次日起具有返还原告已支付款项的义务，被告未及时向原告返还款项，必然给原告造成资金损失，但是原被告签订的《房屋装修合同》中对损失并无约定，原告诉请按照年利率6%计算资金占用损失缺乏依据。因从2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，故本院按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算原告的资金占用损失。因此对原告请求被告返还装修款项122000元，并支付以122000元为基数，从2019年11月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止的资金占用损失，本院予以支持，对原告请求的剩余部分资金占用损失，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告陈思颖与被告安家侠（重庆）装饰工程有限公司签订的《房屋装修合同》于2019年11月2日解除；二、被告安家侠（重庆）装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告陈思颖房屋装修款122000元并支付资金占用损失（以122000元为基数，从2019年11月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止，利随本清）；三、驳回原告陈思颖的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5875元、公告费300元，共计6175元，由被告安家侠（重庆）装饰工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决书生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  林宝珍人民陪审员  王明华人民陪审员  杭 静二〇二〇年五月二十二日法官 助理  谭 蜜书 记 员  谷小玲