文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0243民初299号原告：璧山区正兴同德建筑工程设备租赁站，经营场所：重庆市璧山区正兴镇街道，注册号500227600375378。经营者：汪云洋，男，1967年10月6日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：王琛，重庆善庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：何健豪，重庆善庆律师事务所律师。被告:重庆双薪建筑安装有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道河堡街（亨达大厦三楼），统一社会信用代码91500243214155198F。诉讼代表人:武小刚，该公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：阳琴琴，该公司破产管理人工作人员。委托诉讼代理人：付东渊，该公司破产管理人工作人员。被告：王福毅，男，1979年6月23日出生，汉族，住重庆市奉节县。被告：张小平，男，1973年1月12日出生，汉族，住重庆市涪陵区。原告璧山区正兴同德建筑工程设备租赁站（以下简称正兴租赁站）诉被告重庆双薪建筑安装有限公司（以下简称双薪建筑公司）、王福毅、张小平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告正兴租赁站的委托诉讼代理人王琛，被告双薪建筑公司的委托诉讼代理人付东渊到庭参加了诉讼；被告张小平（第一次开庭到庭）、被告王福毅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告正兴租赁站向本院提出诉讼请求：1.三被告向原告正兴租赁站支付拖欠租金290600元；2.三被告向原告正兴租赁站支付违约金50000元。事实和理由：因三被告承建南溪新港华府项目，自2013年9月起向原告正兴租赁站租赁电动吊篮进行使用。原、被告于2017年6月20日进行最后结算，确认三被告因南溪新港华府一、二、三期项目向原告正兴租赁站租用电动吊篮共计产生租金1830600元，三被告实际支付1540000元，尚欠原告正兴租赁站290600元。后原告正兴租赁站多次催收未果。根据合同约定，三被告应承担50000元的违约金。被告双薪建筑公司辩称：双薪建筑公司不是本案的适格被告，双薪建筑公司从未与原告正兴租赁站签订过任何合同，原告正兴租赁站证据中的租赁合同也没有被告双薪建筑公司的公章，该合同不能代表被告双薪建筑公司与原告正兴租赁站有合同关系，故被告双薪建筑公司不是本案适格被告，不需要承担任何的责任。被告张小平辩称：是我向原告正兴租赁站租赁的，租赁设备属实，我支付了部分租金，现在原告正兴租赁站没有和我进行结算。我是挂靠被告双薪建筑公司实施了新港华府工程，王福毅是我聘请的工作人员。被告王福毅未到庭参加诉讼，但向本院提交书面答辩意见，辩称：1.本人在2012年12月1日至2017年12月31日期间，受双薪建筑公司项目负责人张小平口头聘请，担任南溪新港华府一、二、三期项目的生产负责人，工作岗位为项目管理人员，职责范围：执行项目的具体生产工作；协调、沟通项目所述各劳务分包单位、专业分包单位、材料供应商及机械设备租赁单位；核算各分包单位、材料供应商及机械设备租赁单位在项目上完成的工程量，并及时上报项目负责人和公司总部；落实项目部安全生产责任制。分包单位、材料供应商及机械设备租赁单位的资金支付由项目负责人张小平负责，项目生产负责人不具备资金支付权利，对资金支付情况均不知情。本人已于2017年12月31日离职。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年5月17日，原告正兴租赁站（甲方）与被告双薪建筑公司（乙方）签订《电动吊篮租赁合同》，约定乙方向甲方租赁吊篮，甲方将吊篮调试完毕并且吊篮起离地面1米，经甲乙双方验收开始起算租用天数（由乙方指定王福毅签字），每台吊篮起租天数为60天，超出60天则按实际天数计算租金。乙方租用吊篮中途不能报停，必须在使用结束退还到甲方库房时租金停止；租金每台吊篮按40元每天计算。付款方式：吊篮安装完毕乙方支付给甲方贰万元租金（此款在总租金中扣除），剩余的租金在乙方使用完工拆除吊篮时一次性付清使用期间的所有费用，如乙方未按时支付租金视为乙方违约。违约责任：甲乙双方如未按合同履行自己的责任，违约方将支付对方违约金伍万元……该合同甲方处加盖有原告正兴租赁站的公章，乙方处加盖有双薪建筑公司南溪新港华府项目部专用章，负责人处有张小平的签名。被告双薪建筑公司称没有授权张小平刻制项目部印章，系被告张小平私自刻制的项目印章。被告张小平称从进场到工程结束，双薪建筑公司均清楚该印章存在。2014年12月29日，被告双薪建筑公司与张小平就宜宾市南溪区新港华府三期工程签订了《项目内部承包合同》，约定被告张小平借用被告双薪建筑公司资质承接涉案工程，自负盈亏。签订合同后，被告张小平作为实际施工人进行了施工，现涉案工程已经完工。2017年6月20日的租金支付情况表上载明一期吊篮租金490140元、二期吊篮租金742860元、三期吊篮租金（2016.5.24-2017.6.20）594400元，吊篮赔偿金和运费（2200+1000）3200元，合计应付吊篮租金1830600元，已付吊篮租金1540000元。该表上有田志平及王福毅的签名。同时三期吊篮租金表（2017年6月20日）载明租金为594400元，该表上有田志平及王福毅的签名；一期吊篮租金表（2015年10月16日）载明租金为490140元，制表人为田志平，王福毅在该表上签字确认，并注明属实；二期吊篮租金表（2016年8月31日）载明租金为742860元，制表人为田志平，王福毅签字确认，并注明属实。被告张小平也认可田志平与王福毅均是其聘请的现场管理人员。重庆市第四中级人民法院以（2018）渝04破申5号民事裁定书，裁定受理申请人陈明珍对被申请人双薪建筑公司的破产清算申请，并指定该案由本院审理。本院于2019年4月2日裁定受理该案。本院认为：本案是一起建筑设备租赁合同纠纷。本案争议的焦点在于：1.本案所涉租金及违约金的支付责任主体的认定；2.原告正兴租赁站主张的租金及违约金是否成立。1.本案所涉租金及违约金的支付责任主体的认定的问题。本案所涉的《电动吊篮租赁合同》乙方处加盖有双薪建筑公司南溪新港华府项目部专用章，负责人处有张小平的签名。被告双薪建筑公司称没有授权张小平刻制项目部印章，系被告张小平私自刻制的项目部印章。本院认为，按照建筑行业的施工习惯以及日常生活经验法则，项目部施工过程中因报送资料、施工管理等需要普遍会刻制项目部印章，双薪建筑公司作为建筑企业对此必然是明知的，涉案工程历时数年，现已经完工，即便被告双薪建筑公司的辩称属实，其对于被告张小平刻制项目部印章的行为也是默许的。项目部系双薪建筑公司为工程项目的建设需要所设立的临时管理机构，有权在施工范围内作出相关决策，其在职责范围的行为所产生的的法律后果应当由被告双薪建筑公司承担。租赁施工所需的吊篮显然属于项目部的职责范围，故其签订的《电动吊篮租赁合同》的法律后果应当由被告双薪公司承担。同时，被告张小平作为涉案项目的实际施工人，也是租赁合同的实际履行主体，当然也应当对租赁合同债务承担民事责任。被告王福毅仅是张小平聘请的管理人员，其行为是履行职务行为，不应当对涉案债务承担支付责任。2.原告正兴租赁站主张的租金及违约金是否成立的问题。一期吊篮租金表、二期吊篮租金表制表人均为田志平，几份表上均有田志平、王福毅的签名，且一期吊篮租金表的时间为2015年10月16日，二期吊篮租金表的时间为2016年8月31日，后支付了有百余万元的租金。被告张小平也认可田志平与王福毅均是其聘请的现场管理人员，且租赁合同中也约定有王福毅。本院认为，在此情况下，原告正兴租赁站有理由相信被告王福毅、田志平有权代表项目部进行结算，故本院对租金支付情况表的证明力予以确认，租金支付情况表上载明应付吊篮租金1830600元，已付吊篮租金1540000元，故被告张小平、双薪建筑公司尚欠原告正兴租赁站租金290600元。另租赁合同明确约定：“剩余的租金在乙方使用完工拆除吊篮时一次性付清使用期间的所有费用，如乙方未按时支付租金视为乙方违约。违约责任：甲乙双方如未按合同履行自己的责任，违约方将支付对方违约金伍万元。”被告张小平、双薪建筑公司未按约定时间足额支付租金，应按合同约定承担违约金50000元。本院于2019年4月2日裁定受理了双薪建筑公司破产清算纠纷案件，现本院只能确认原告正兴租赁站对被告双薪建筑公司的破产债权为租金290600元及违约金50000元。据此，原告正兴租赁站的诉讼请求部分符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下：一、被告张小平于本判决生效之日起十日内支付原告璧山区正兴同德建筑工程设备租赁站租金290600元及违约金50000元；二、确认原告璧山区正兴同德建筑工程设备租赁站对被告重庆双薪建筑安装有限公司的破产债权为租金290600元及违约金50000元；三、驳回原告璧山区正兴同德建筑工程设备租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6409元（原告璧山区正兴同德建筑工程设备租赁站已预交6409元），由被告重庆双薪建筑安装有限公司、张小平共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时，根据本院出具的上诉费缴纳通知书或直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请，或者提出缓交申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的义务，不自觉履行的，当事人可以申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从分期履行期间的最后一日起计算。审 判 长  白 云人民陪审员  王益平人民陪审员  刘江洪二〇二〇年五月十一日书 记 员  陈小东