福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4440号 原告：曾某，女，1983年11月16日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告：汪某1，女，××××年××月××日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 法定代理人：曾某,姓名等项同上，系原告汪某1的母亲。 上述原告共同委托诉讼代理人：曾小惠，福建凯峰律师事务所律师。 被告：汪某2，男，1949年7月8日出生，汉族，住福建省古田县。 被告：徐某，女，1954年12月29日出生，汉族，住福建省古田县。 上述被告共同委托诉讼代理人：林凌，福建元一律师事务所律师。 原告曾某、汪某1与被告汪某2、徐某继承纠纷一案，本院于2019年7月17日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曾某及原告曾某、汪某1的委托诉讼代理人曾小惠、被告汪某2、徐某的委托诉讼代理人林凌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾某、汪某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令对位于福州市仓山区××××××（一区）×#×楼××××单元房产中（建筑面积89.47㎡）属于被继承人汪某甲的遗产份额由原告和被告继承；2.依法判令将属于被继承人汪某甲的存款份额及股票总资产份额由原告和被告继承，存款20万元，股票总资产270873.66元；3.依法判令被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：被继承人汪某甲（身份证号：3522271979××××××××）与原告曾某是夫妻关系，婚后育有女儿原告汪某1。汪某甲于2017年2月24日死亡，俩被告为被继承人汪某甲的父母。被继承人汪某甲生前与原告曾某的夫妻共同财产有房产、股票和银行存款。房产位于福州市仓山区，股票资产合计270873.66元（以分割之日总资产为准），银行存款20万元。被继承人过世之后，其遗产依法应由原告和被告继承，然双方多次沟通无果，现原告与被告就本案遗产继承一事无法达成一致，故依法诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 被告汪某2、徐某辩称，一、汪某2、徐某是被继承人汪某甲的第一顺序法定继承人，有权与曾某、汪某1共同继承汪某甲的遗产；二、被继承人汪某甲在××银行存款206.89元属于汪某甲的遗产，应当由汪某2、徐某和曾某、汪某1共同继承；三、被告汪某2、徐某恳请法院主持调解，并恳请法院保障汪某甲女儿汪某1的合法权益。诉讼费由原告承担。俩被告年老体弱，没有收入来源，请求依法多分一部分遗产。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据A9.汪某甲××证券交易系统登录截图（电脑截图）无原件核实，无法确认其真实性，本院对该证据不予认定。 原、被告对本院根据俩原告申请委托福建××房地产评估咨询有限公司对坐落于福州市仓山区×××××）××××××（一区）（×#地块）×#×楼××××单元［产权证号：闽（2019）福州市不动产权第×××××号］的价值进行评估所出具的《房地产司法估价报告》及发票的真实性均无异议，该评估程序合法，符合法律规定，本院对上述报告及发票予以认定。原告认为上述评估的房屋单价高于市场价值，不符合实际情况，原告该主张无证据证实，本院对原告上述主张不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告曾某与被继承人汪某甲（2017年2月24日死亡）于××××年××月××日办理结婚登记手续，于××××年××月××日生育一女原告汪某1。被告汪某2、徐某系被继承人汪某甲的父母。 2015年3月31日，被继承人汪某甲（买受人）与福州××房地产开发有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，双方约定买受人购买坐落于福州市仓山区××××××××××××#地块×#×楼××××单元，该商品房单价为每平方米10606.1元，总金额942034元等。2015年11月3日，原告曾某、被继承人汪某甲与中国××银行股份有限公司福建省分行签订《个人住房借款合同》，原告曾某、被继承人汪某甲向中国××银行股份有限公司福建省分行借款65万元，其中公积金借款60万元，商业借款5万元，借款期限从2015年12月3日起共计336个月。庭审中原、被告确认上述公积金贷款截止2017年2月19日尚欠573214.35元，此后该公积金贷款由原告曾某归还，该公积金贷款至2020年4月22日尚欠507143.08元；上述商业贷款至2020年4月22日尚欠42261.88元。庭审中原告确认被继承人汪某甲去世后由原告曾某归还的商业贷款不要求从被继承人汪某甲的遗产中扣除。 坐落于福州市仓山区×××××）××××××（一区）（×#地块）×#×楼××××单元［产权证号：闽（2019）福州市不动产权第×××××号］于2019年6月15日登记至汪某甲名下。原告曾某为办理该房产证支付房屋差价款6576元，契税9482.97元，住宅专项维修资金13420.5元，共计29479.47元。 本院根据原告的申请委托福建××房地产评估咨询有限公司对坐落于福州市仓山区×××××）××××××（一区）（×#地块）×#×楼××××单元［产权证号：闽（2019）福州市不动产权第×××××号］的价值进行评估，该所于2020年3月31日出具《房地产司法估价报告》，该报告估价结果为估价对象房地产在价值时点（2020年1月16日）的市场价值为人民币1848092元。俩原告为此支付评估费6400元。 被继承人汪某甲在××证券股份有限公司福州×××路营业部账户（客户号：×××××××）至2020年4月21日资产合计215788.09元。 被继承人汪某甲在××银行股份有限公司总行营业部账户：11×××20的存款至2019年11月15日余额为206.89元。 本院认为，坐落于福州市仓山区×××××）××××××（一区）（×#地块）×#×楼××××单元系原告曾某与被继承人汪某甲婚姻关系存续期间所购买，属于双方夫妻共同财产，原告曾某与被继承人汪某甲各占该房产50%的份额。根据《中华人民共和国继承法》第二条的规定“继承从被继承人死亡时开始”，第十条规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”，被继承人汪某甲去世时其所占讼争房产50%份额由原告曾某、汪某1、被告汪某2、徐某各继承12.5%的份额。现讼争房在原告处使用，故讼争房归原告曾某、汪某1共同共有，原告曾某占讼争房87.5%的份额，原告汪某1占讼争房12.5%的份额,原告曾某应支付俩被告相应的讼争房款，讼争房经评估价值为1848092元，扣除至2020年4月22日尚欠的商业贷款42261.88元、公积金贷款507143.08元及原告曾某在被继承人汪某甲去世后支付的银行贷款66071.27元（573214.35元-507143.08元），讼争房价值为1232615.77元，原告曾某应各支付被告汪某2、徐某讼争房款154077元。原告曾某因办理上述讼争房不动产权证书花费各项费用共计29479.47元，该费用由原告曾某承担18424.47元，由原告汪某1、被告汪某2、徐某各承担3685元。上述两项款项相互抵扣后，原告曾某应各支付被告汪某2、徐某150392元（154077元-3685元）。 被继承人汪某甲在××证券股份有限公司福州×××路营业部账户（客户号：×××××××）至2020年4月21日资产合计215788.09元,被继承人汪某甲在××银行股份有限公司总行营业部账户11×××20的存款至2019年11月15日余额为206.89元,上述款项系被继承人汪某甲与原告曾某的夫妻共同财产。被继承人汪某甲与原告曾某各占50%的份额，被继承人汪某甲去世时，其遗产继承开始，被继承人汪某甲上述遗产50%的份额应由原告曾某、汪某1、被告汪某2、徐某各继承12.5%的份额，故原告曾某分得上述遗产62.5%的份额，原告汪某1、被告汪某2、徐某各分得上述遗产12.5%的份额。原告要求分割被继承人汪某甲的银行存款20万元，该主张无证据证实，本院不予支持。俩被告主张其年老体弱，没有收入来源，请求依法多分一部分遗产，俩被告该主张无事实与法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、坐落于福州市仓山区×××××）××××××（一区）（×#地块）×#×楼××××单元［产权证号：闽（2019）福州市不动产权第×××××号］由原告曾某分得87.5%的份额，由原告汪某1分得12.5%的份额； 二、原告曾某应在本判决生效之日起十日内支付被告汪某2、徐某各人民币150392元； 三、原告汪某1应在本判决生效之日起十日内支付原告曾某人民币3685元； 四、被继承人汪某甲在××证券股份有限公司福州×××路营业部账户（客户号：×××××××）名下资产215788.09元，由原告曾某分得62.5%份额，由原告汪某1、被告汪某2、被告徐某各分得12.5%的份额； 五、被继承人汪某甲在××银行股份有限公司总行营业部账户11×××20的存款206.89元，由原告曾某分得62.5%份额，由原告汪某1、被告汪某2、被告徐某各分得12.5%的份额； 六、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25149元，由原告曾某负担15442元，由原告汪某1负担3967元，由被告汪某2、被告徐某各负担2870元。被告汪某2、被告徐某应负担的诉讼费于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。评估费6400元，由原告曾某负担4000元，由原告汪某1、被告汪某2、被告徐某各负担800元。被告汪某2、被告徐某应负担的评估费于本判决生效之日起七日内支付原告曾某、汪某1。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  刘 萍 人民陪审员  李智刚 人民陪审员  芮 军 二〇二〇年五月二十日 书 记 员  唐斌心 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。