太原市万柏林区人民法院民事判决书（2020）晋0109民初420号原告：太原市如依装饰有限责任公司，住所地太原市万柏林区迎泽西大街381号迎泽世纪城小区1幢B单元524号。统一社会信用代码：×××。法定代表人：李候眼。委托诉讼代理人：卫霞，山西初心律师事务所律师。被告：王贵林，男，汉族，住太原市。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：尹建英（系被告之妻），女，1966年4月5日出生，汉族，官地医院职工，住太原市。原告太原市如依装饰责任有限公司（以下简称如依装饰公司）与被告王贵林装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告如依装饰公司的法定代理人李候眼、委托诉讼代理人卫霞，被告王贵林及其委托诉讼代理人尹建英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告如依装饰公司向本院提出的诉讼请求：1、请求被告支付剩余装修款48452元（大写：肆万捌仟肆佰伍拾贰元），并支付违约金31600元（大写：叁万壹仟陆佰元），共计80052元（大写：捌万零伍拾贰元）。2、请求被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年5月30日，原告与被告签订一份室内装修施工合同，约定由原告按被告的要求装修太原市万柏林区普国路口玉门花园XXX房间，工程总价款15.8万元，分三次支付，第一次在开工3日前支付8.69万元，第二次在工程进度过半时支付6.32万元，第三次在竣工验收合格后支付7900元。并口头约定装修后被告房屋当作装修展示间，同意原告领其他业主参观。合同签订后，原告一直按照合同的约定装修，被告也于2019年6月2日支付了第一次工程款8.69万元。随后原告继续按照合同进行装修施工，并于2019年7月25日左右进行到了工程过半（即合同中11.2条约定轻工辅料墙面上漆、主材安装之前）。此时被告应当按照合同11.1条约定支付工程款6.32万元，并应当支付被告在此期间要求更换高档油烟机、更改装修标准导致的增项款项25052元，但被告建议先支付4.77万元，剩下的第二期款项1.55万元（6.32-4.77=1.55万元）和增项款项25052元等最后一起结算。因被告声称此房屋需尽快装修完毕因女儿10月结婚所用，故原告同意了被告在全部装修完毕后支付剩余第二期款项1.55万元和增项款项25052元等的要求。因被告在此期间对装修标准及原来约定的装修材料有所更换并增加，导致装修工程量增大，故此时原告也提出可以在工程完毕后支付剩余款项，但完工时间也有所延长。被告表示同意。所以原告继续按照装修合同的约定以及被告后期提出的一些装修增项进行施工。直至2019年8月25日左右，工程全部施工完毕。此时原告要求被告支付第三期工程款7900元，以及第二期剩余款项1.55万和第二期增项款项25052元，共计40552元，被告拒绝支付。原告多次讨要剩余款，被告不但不给付，反而更换了装修房屋的门锁，亦不让原告领其他业主参观，期间还经常一些低俗语言辱骂原告，严重侮辱了原告的人格权。原告无奈多次进行讨要，11月28日讨要期间反被被告殴打，双方闹至公安机关，后在公安机关调解下达成谅解协议，要求在法院解决此问题。故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。被告王贵林辩称，1、原告诉称的案件事实不实，不应得到法律支持。首先双方并未约定将房屋作为装修展示间。二是被告在2019年7月28日已经全额支付了原告第二期工程款，并未构成违约。三是双方对于第二期剩余1.55万元和增项款项25052元并未约定，原告也未举证加以证明。四是被告不支付原告剩余款项的原因是原告的装修工程存在质量问题，达不到竣工条件。五是答辩人并未侮辱殴打原告，是原告纠结其亲属到答辩人家中闹事，导致答辩人晕倒并经120送至医院救治。六是原告诉状所称双方2019年5月30日签订装修施工合同，后又称双方于2019年5月10日签订的装修合同合法有效，前后矛盾。2、答辩人一直按合同约定支付工程款，并不存在违约。2019年5月30日，双方签订装修合同，约定位于太原市万柏林区普国路玉门花园G区3号楼3单元2502号楼房交原告装修，合同约定：由原告包工、包全部材料为答辩人装修，工程总价款15.8万元，分三期支付，第一次工程款8.69万元，答辩人已按期支付，原告在诉状中予以认可。第二期工程款6.32万元，按照合同约定应于装修工程过半时支付。在施工期间，双方经口头协商，取消其中三项装修项目，折合为两项。即集成灶（11800元）和洗碗机（3700元），该款项经原告同意，由被告先行垫付，应在支付第二期工程款时扣除。在支付第二期工程款时也已说明，扣除两项费用共计1.55万元后，向原告支付了剩余的第二期工程款4.77万元（6.32-1.18-0.37=4.77万元），该事实由双方微信聊天记录为证。3、原告索要增项款项25052元，没有法律依据。原告在诉状中称答辩人欠增项款项25052元，却没有提供双方就该增项部分签订的变更协议，仅原告提供了一张原告自己制作的《增项单》。合同6.1条约定：施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。4、答辩人之所以未支付原告第三期工程款7900元，是因为原告的工程质量未达到合同约定的付款条件。首先根据合同约定，第三期工程款7900元应于装修工程验收合格后支付。可原告在完成次卫生间装修和踢脚线工程后，答辩人发现次卫积水严重不能排尽，曾多次要求原告整改，但原告未予整改。直至工程接近尾声，原告也未给答辩人处理该质量问题或者提出处理方案，为此答辩人不能支付原告第三期工程款。其次，原告为答辩人购买的材料、设备从未经答辩人签字确认，在答辩人要求原告提供净水器、浴霸等家电、设备的保修卡、说明书等相关资料时，原告无法提供，故答辩人怀疑原告提供的电器、设备的质量问题，因此答辩人无法向其支付第三期工程款。5、本案构成违约的是原告，理应向答辩人支付违约金。从微信聊天显示，在工程进行期间，原告多次未按照约定的工期进行施工。合同第十五条约定事项条款中：“客户提出小变动，不增加任何费用”。虽然双方在装修过程中，经口头协商调整过一些装修事项，但都应属于双方约定的合同价的包括范围内，都应受到双方合同约定条款内容的约束。6、原告要想让答辩人支付其剩余的工程款，必须先按合同约定向答辩人承担其相应的违约责任，并对答辩人的房屋现存的装修质量问题处理完毕验收合格，或折价赔偿后，答辩人方可向其支付剩余工程款。7、原告存在虚报、编报工程费用项目，应当将虚报差额返还给答辩人。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月30日，原告与被告签订一份装修合同书，约定乙方如依装饰公司负责甲方王贵林位于太原市万柏林区玉门花园XXX号房屋的室内装饰装修。关于承包形式、工期和工程款，双方合同约定：工程承包采取乙方包工、包全部材料。施工期间为2019年5月30日至2019年8月10日，为期70日。工程价款为15.8万元。合同6.1条约定：施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。合同10.4条约定，为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住，如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。11.1条约定，合同签字生效后，第一次，开工三日前，支付总工程款的55%，即8.69万元，第二次，工程进度过半，支付总工程款的40%，即6.32万元，第三次，竣工验收合格，支付总工程款的5%，即7900元。12.4条约定，甲方无正当理由未按合同约定期间支付第二、三次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程总价金额的20%。15条约定，送高端浴帘一套。客户提出小变动，不增加任何费用。合同签订后，被告依照合同约定向原告支付了第一期工程款即8.69万元。2019年7月28日，被告与原告通过微信协商，协商装修报价中集成灶（5700元）、晾衣架（3200元）、洗碗机（2600元）变更为集成一体灶（1.18万元）和洗碗机（3700元）。由被告实际支付购买。经过原告确认，被告向原告支付第二期工程款4.77万元，（6.32万元-1.18万元-0.37万元）。被告于2019年7月28日通过中国工商银行向原告汇款4.77万元。双方在合同履行过程中，对工程项目一直有变动，但双方未作出变更或补充协议。庭审中，双方对变更的部分无法达成一致意见。原告出具的《玉门花园3-3-2502增项单》为原告单方出具，并没有被告签字，庭审中，被告在对此不予认可。2019年8月底工程施工完毕后，原告要求被告支付第二期1.55万元和增项款项25052元及第三期工程款7900元，被告拒绝支付并更换门锁。故原告诉至本院要求被告支付工程款48452元及违约金31600元。另查明，双方并未在《如意装饰工程有限公司基础报价单》、《如依装饰工程有限公司主材（规划）代购清单》及《玉门花园3-3-2502增项单》中签字。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告之间签订的《装修合同书》属于双方真实意思表示，合同合法有效。原告按照合同约定履行了工程义务，被告支付了第一期工程款，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案中，双方在合同履行的过程中，对工程项目进行了多次变更，但双方未签订补充协议，原告主张的增项表也没有被告的签字。庭审中，原告提交对应增项的电视墙差价4690元、集成灶7411元洗碗机内嵌、次卧拉出架、镜子、烫衣板、下拉衣服架、客厅次卧阳台架厨房石英石、所有灯具差价3620元、地面拼花的照片无法系显示增项项目及其价值，被告在庭审中对原告主张的增项款项也不予认可，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。故对原告主张的增项款项25052元本院不予支持。从被告提交的双方的聊天记录可以确认，双方对集成一体灶和洗碗机进行了升级，并且由被告支付了该笔费用。原告应当在原合同约定第二期工程款内予以减除。即63200-3200-5700-2600=51700元。再核减被告已经支付的第二期工程款47700元，被告还应当支付原告第二期4000元工程款。2019年8月被告更换了房门钥匙，视为其入住，根据合同的约定，被告入住即视为验收合格。被告应当向原告支付工程尾款7900元。故被告应当支付原告第二期工程款4000元及第三期工程款7900元，以上共计11900元，本院予以支持。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。原、被告在合同履行的过程中，对工程项目进行了变更，但并未签订补充协议，导致工程竣工结算出现差异，双方均存在过错，因此双方互不承担违约责任。故对原告主张的违约金本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下：一、被告王贵林自本判决生效之日起十日内支付原告太原市如依装饰有限责任公司11900元。二、驳回原告其他诉讼请求。如被告未按判决书指定期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1802元减半收取901元，由原告太原市如依装饰有限责任公司负担450元，被告王贵林负担451元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上属于太原市中级人民法院。审判员 曹明 二〇二〇年五月二十日书记员 乔蕾