福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初777号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行，住所地福州市台江区国货西路188号，统一社会信用代码：91350100X11866248R。 负责人：肖元梅，行长。 委托诉讼代理人：郭奕芬、王艳，福建海山律师事务所律师。 被告：邱奕茂，男，汉族，1967年8月19日出生，住福建省连江县。 被告：邱淑金，女，汉族，1971年5月22日出生，住福建省连江县。 原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行（以下简称海峡银行永兴支行）与邱奕茂、邱淑金金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用普通程序，本院于2020年4月15日公开开庭进行了审理，海峡银行永兴支行的委托诉讼代理人王艳到庭参加诉讼，邱奕茂、邱淑金经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡银行永兴支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令邱奕茂与邱淑金共同向海峡银行永兴支行偿还借款本金1592633.51元，并支付利息（利息含罚息和复利，暂计至2020年3月3日为124032.80元，此后实际发生的利息、罚息及复利应按《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》之约定计至实际还清借款本息之日）；二、依法判令邱奕茂与邱淑金共同向海峡银行永兴支行偿还海峡银行永兴支行为实现债权而支出的律师费20533元；（以上两项暂计人民币1737199.31元）三、依法判令海峡银行永兴支行对本案抵押物，即邱奕茂邱奕茂名下坐落于福州市台江区（现海润花园）39＃楼1506单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）拍卖、变卖所得价款在最高债权额人民币204万元范围内优先受偿以上债权；四、依法判令本案诉讼费用由二被告承担（包括但不限于案件受理费、公告费）。事实和理由：2016年2月1日，邱奕茂与海峡银行永兴支行签订《个人借款授信合同》（以下简称“授信合同”），由海峡银行永兴支行向邱奕茂提供借款授信额度人民币170万元整，合同授信期间为2016年2月1日至2021年2月1日。同日，邱奕茂、邱淑金与海峡银行永兴支行签订《最高额抵押合同》，邱奕茂、邱淑金同意以邱奕茂邱奕茂名下坐落于福州市台江区（现海润花园）39＃楼1506单元的房产为邱奕茂与海峡银行永兴支行于2016年2月1日至2021年2月1日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下的所有债务在最高债权额人民币204万元整的范围内承担抵押担保责任。为此，双方于2016年3月22日办理了抵押登记手续。2016年3月30日，邱奕茂向海峡银行永兴支行申请使用借款，双方签订《个人授信额度使用合同》，借款人民币170万元整，借款期限自2016年3月30日至2021年2月1日，借款年利率为7.22%，还款方式为按还款计划归还本金，按结息周期付息，结息周期为1个月。双方签订《还款计划表》确认的还款期限为：2017年3月30日前归还90000元；2018年3月30日前归还90000元；2019年3月30日前归还90000元；2020年3月30日前归还90000元；2021年2月1日前归还1340000元。海峡银行永兴支行依约向邱奕茂的指定账户支付了借款，邱奕茂出具《借款借据》予以确认。2017年5月26日，邱奕茂再度向海峡银行永兴支行申请使用借款，双方签订《个人授信额度使用合同》，借款人民币9万元整，借款期限借款期限自2017年5月26日至2021年2月1日，借款年利率为6.65%，还款方式为按还款计划归还本金，按结息周期付息，结息周期为1个月。双方签订《还款计划表》确认的还款期限为：2018年5月26日前归还10000元；2019年5月26日前归还10000元；2020年5月26日前归还10000元；2021年2月1日前归还60000元。海峡银行永兴支行依约向邱奕茂的指定账户支付了借款，邱奕茂出具《借款借据》予以确认。借款发放后，邱奕茂未依约归还到期借款本金并产生欠息。依照授信合同第十一条的规定，被告未依约还本付息时，可视为全部借款提前到期。故海峡银行永兴支行有权向其主张未还的全部本金人民币1592633.51元，并依照前述条款之规定，就被告未按期偿付的本金和利息分别按借款利率上浮50%计收罚息、复利（至2020年3月3日为124032.80元），并依合同第九条第（十）款之规定向被告主张海峡银行永兴支行为实现债权所支出的诉讼费、财产保全费、律师费等费用。对以上债权，邱淑金作为邱奕茂的配偶，承担共同还款责任。同时，海峡银行永兴支行有权对被告提供的抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 邱奕茂、邱淑金未作答辩。 海峡银行永兴支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 一、结婚证,证明邱奕茂、邱淑金系夫妻关系。 二、《个人借款授信合同》，证明海峡银行永兴支行向邱奕茂提供的借款授信额度为人民币170万元整，合同约定了授信期间、权利义务、违约责任、诉讼送达地址、争议管辖等。 三、《最高额抵押合同》 四、个人房屋抵押担保函 五、房屋他项权证 证据三、四、五共同证明邱奕茂、邱淑金同意以邱奕茂名下坐落于福州市台江区（现海润花园）39＃楼1506单元的房产，在最高债权额人民币204万元整的范围内为授信合同项下全部债务承担抵押担保责任。为此，双方于2016年3月22日办理了抵押登记手续。 六、《个人授信额度使用合同》 七、委托支付申请书 八、支付系统业务凭证 九、借款凭证 十、借款借据、还款计划表 证据6-10共同证明邱奕茂于2016年3月30日和2017年5月26日两次向海峡银行永兴支行申请使用借款，海峡银行永兴支行依约向被告支付了本案借款。同时，邱奕茂就两笔借款的还款期限和金额进行确认。 十一、贷款对账单 十二、拷屏表 证据11-12共同邱奕茂未依约归还到期借款本金，并产生欠息。截至2020年3月3日，邱奕茂尚欠海峡银行永兴支行借款本金人民币1592633.51元及利息（含逾期罚息、复利）人民币124032.80元。 十三、委托代理合同 十四、律师费发票 证据13-14证明海峡银行永兴支行为实现本案债权支付律师费人民币20533元。 邱奕茂、邱淑金未向本院提交证据。 经审查，海峡银行永兴支行提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认海峡银行永兴支行所诉基本事实属实。 本院认为，海峡银行永兴支行与邱奕茂订立的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》明确约定，若邱奕茂未按约定的期限归还借款本息，海峡银行永兴支行有权要求邱奕茂立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。邱奕茂未按合同约定归还借款本息，构成违约，故海峡银行永兴支行请求邱奕茂偿还尚欠的借款本金1592633.51元，并支付暂计至2020年3月3日的罚息124032.80元，复利9495.1元有事实和法律依据，本院予以支持。同时，海峡银行永兴支行有权依约请求邱奕茂承担其为实现债权而支付的律师代理费20533元。 邱奕茂、邱淑金自愿以邱奕茂名下坐落于福州市台江区（现海润花园）39＃楼1506单元的房产为讼争债权提供抵押担保，签订《最高额抵押合同》，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现邱奕茂未依约履行债务，海峡银行永兴支行有权依据《最高额抵押合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。邱淑金自愿向海峡银行永兴支行出具《个人房屋抵押担保函》，为邱奕茂与海峡银行永兴支行订立的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，现邱奕茂未按约履行到期债务，邱淑金应承担连带清偿责任。 综上所述，对海峡银行永兴支行的诉讼请求，本院予以支持。邱奕茂、邱淑金经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告邱奕茂应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行偿还借款本金人民币1592633.51元及利息（含罚息、复利暂计至2020年3月3日的罚息124032.80元，复利9495.1元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）； 二、被告邱奕茂应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币20533元； 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行有权以被告邱奕茂提供抵押担保的福州市台江区（现海润花园）39＃楼1506单元的房产折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务优先受偿。 四、被告邱淑金对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20434元，由被告邱奕茂、邱淑金共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  何汉杰 人民陪审员  陈碧榕 二〇二〇年五月二十五日 书 记 员  刘兮鋭 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。