四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1304民初1112号 原告：贾晓丽，女，汉族，生于1965年9月17日，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：何宇来，四川泰宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：敖佳（四川泰宇律师事务所实习律师），男，汉族，生于1987年2月25日，住四川省南充市高坪区。 被告：于强，男，汉族，生于1988年7月3日，住四川省射洪县。 委托诉讼代理人：刘阳（特别授权），曾用名刘洋，女，汉族，生于1988年10月2日，住四川省射洪县。 被告：重庆市黄浦建设（集团）有限公司，住所地为重庆市万州区国本路124号，统一社会信用代码：9150010171169503XN。 法定代表人：谭冰林，总经理。 委托诉讼代理人：马遥（公司员工），男，汉族，生于1988年10月3日，住四川省成都市龙泉驿区。 原告贾晓丽诉被告于强、重庆市黄浦建设（集团）有限公司（以下简称:“黄浦公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法由审判员何泽祥适用简易程序，于2020年5月22日公开开庭进行了审理。原告贾晓丽的委托诉讼代理人何宇来、敖佳，被告于强的特别授权委托诉讼代理人刘阳，被告黄浦公司的委托诉讼代理人马遥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贾晓丽向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即支付原告钢管卡子的租金、补差费用64748.98元及资金占用损失费用；2.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2014年6月8日，原、被告签订《南充众鑫租赁站合同》，约定被告向原告经营的南充市嘉陵区众鑫租赁站租用钢管和卡子，用于被告建设“罗家山”还房二期项目工地。2018年11月24日，被告向原告归还租赁的钢管和卡子，但未向原告支付钢管卡子的租金及补差费用共计64748.98元。南充市嘉陵区众鑫租赁站于2012年8月23成立，并于2015年12月9日注销。从2018年底至今，经原告多次向被告催收,但被告至今仍未支付。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。 原告贾晓丽为支持其诉讼请求，向法庭提供以下证据： 1.原、被告的身份证复印件及黄浦公司的工商登记信息打印件，拟证明原、被告的主体适格。 2.原、被告签订的《南充众鑫租赁站合同》，拟证明原、被告之间产生了租赁合同关系。 3.原告制作的南充市嘉陵区众鑫租赁站出库单、入库单，拟证明原告向被告交付了租赁物钢管、卡子，被告于2018年11月24日归还了在原告处租用的钢管及卡子。 4.原告制作的出租给被告钢管、卡子租金及补差费用清单，拟证明被告尚欠原告钢管卡子租金及补差费用计64748.98元。 被告于强辩称：我方对双方签订租赁合同及尚欠原告租金的事实无异议。但我方是受害者，因为黄浦公司资金链断裂给我们造成了很大的损失，期间我们一直要求撤回租赁设备，黄浦公司一直不让我们撤出，恶意扩大损失。关于停工之前的费用我方是认可的，但自2015年4月25日至2018年11月24日停工期间产生的费用不应当由我方承担。由于案涉工程款一直没有结算，我方无钱支付相关费用。 被告黄浦公司辩称：我公司中标案涉工程项目后，将项目的劳务整体发包给南充市炜达建筑劳务有限公司，我公司与原告不存在合同关系；案涉项目的项目经理系彭德林，项目的相关合同文件、结算文件均需项目经理签字认可，否则对我公司不发生法律效力；原告提交的证据不能证明黄浦公司与原告进行结算，原告主张相关费用及资金占用损失无事实及法律依据，加之已超过法定的诉讼时效。请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告黄浦公司为支持其诉讼请求，向法庭提供如下证据： 以黄浦公司为甲方、南充市炜达建筑劳务有限公司为乙方签订的《“罗家山”还房工程二期工程劳务分包合同》复印件，拟证明黄浦公司将案涉工程劳务分包给南充市炜达建筑劳务有限公司，黄浦公司与被告于强之间不存在任何合同及其它关系。 原、被告围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年6月8日，以南充市嘉陵区众鑫租赁站为出租方、“罗家山”还房二期工程为承租方签订《南充众鑫租赁站合同》，具体内容为：“一、根据国家有关法律，本着平等自愿、协商一致的原则，经双方共同协商签字后依法生效。二、出租方所提供物资和机具，质量可靠，技术状况良好，需方在租用时请仔细检查，如使用发生一切事故与供方无关，损坏、丢失按原值赔偿。三、押金按原值30%-100%交付，租金按月预付，归还时必须一次结清，所有手续了结。四、出租以“发料单和合同”为依据，归还以“收料单”为依据，负责人或经办人签字均生效。五、出租方向承租方提供的所有材料和租金由担保人负责。六、顶托每天每套0.03元，钢管每米每天0.009元，大扣每个每天0.008元，按实际天数计算；上、下车费每吨15元。七、扣件维修费每套为0.20元，顶托维修费每套为0.50元。八、租归还过程中所产生的上、下车堆码费、来往运输费均由乙方负责，归还时如钢管硬伤、弯曲直径不符、皮薄无法修复，甲方有权拒收，租用物件损坏丢失，钢管每米赔偿15元，扣件十字扣每套赔偿5元，直接转扣每套赔偿7元，螺丝每套赔偿0.50元，顶托螺帽每个赔偿2元，顶板每个赔偿3元，顶托每个赔偿15元。”该合同出租方负责人处贾晓丽签字，承租方负责人处于强签字并加盖“黄浦公司南充市化学工业园罗家山还房及附属工程BT项目部专用章”。合同签订后，2014年6月8日，被告于强班组所在“罗家山”还房二期工程的工地在原告处租用钢管67.2米，2014年6月17日，又在原告处租用钢管3083.3米、扣件1300套。被告于强的父亲于某于2018年11月24日将租赁物归还给原告，在原告出具的入库单上载明：退还钢管3150.5米，十字扣1300套，上车费300元及运费400元未付，扣件补差价每套1元。原告根据双方签订合同约定的价格及被告实际租用时间制作了租赁及补差费用清单，其金额为64748.98元。 同时查明：位于四川省南充市经开区的“罗家山”还房二期工程系黄浦公司承建，黄浦公司设立了项目部，彭某为该项目部的负责人，于强不是该公司或项目部的员工。黄浦公司承建案涉工程后将工程劳务分包给南充市炜达建筑劳务有限公司，被告于强挂靠南充市炜达建筑劳务有限公司进行具体施工。在我院于2020年1月5日受理的原告南充市炜达建筑劳务有限公司、于强诉被告黄浦公司、南充市经济开发区投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷案件中，对本案涉及的租赁费用于强以施工期间的损失向被告黄浦公司及南充市经济开发区投资集团有限公司主张权利，目前该案正在审理过程中。 另查明：南充市嘉陵区众鑫租赁站系原告贾晓丽的个人独资企业，经营范围为建筑设备租赁。该租赁站于2012年8月23日成立，2015年12月9日注销。 本院认为：南充市嘉陵区众鑫租赁站与被告于强签订的《南充众鑫租赁站合同》，因有南充市嘉陵区众鑫租赁站投资人贾晓丽及于强的签名，应视为双方的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对原、被告双方均有约束力。庭审中，被告于强对原告诉称的租赁合同关系及欠付租金事实予以认可，本院予以确认。针对原、被告的争执焦点，本案应明确以下几个问题：1.主体认定问题；2.责任认定问题；3.原告主张被告所欠租赁费用及资金占用损失费用的认定问题。 关于第一个问题。作为案涉租赁合同的出租方南充市嘉陵区众鑫租赁站系原告贾晓丽的个人独资企业，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第41条及《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第46条之规定，在民事诉讼中，个体工商户的业主作为原告的诉讼主体是适格的。本案中，原告贾晓丽作为南充市嘉陵区众鑫租赁站的投资经营者，加之该租赁站已于2015年12月9日注销，故贾晓丽作为本案原告主体适格。 关于第二个问题。本案系建筑设备租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，当原告贾晓丽依约定向被告于强提供钢管、卡子等租赁物进行使用，被告于强应当按约定向原告支付租金，故对原告贾晓丽要求被告于强给付所欠租金及补差费的诉讼请求，本院予以支持。对被告于强辩称因黄浦公司原因导致工程停工期间的租赁费用应由黄浦公司承担的主张，因该费用于强已向法院另案主张权利，目前该案在诉讼过程中，故对其主张，本院在本案中不予认定。尽管在双方签订的《南充市众鑫租赁站合同》承租方处加盖有黄浦公司南充市化学工业园罗家山还房及附属工程BT项目部专用章，一是因该合同的出租方为“罗家山”还房二期工程，所盖印章与出租方名称不一致；二是黄浦公司系“罗家山”还房二期工程的承建商，黄浦公司将该工程的劳务分包给南充市炜达建筑劳务有限公司，于强挂靠南充市炜达建筑劳务有限公司进行具体施工，在原告处租赁的钢管、卡子系于强所在班组实际使用；三是租赁合同的承租方负责人处签名为于强，不是黄浦公司案涉项目部的负责人彭某，同时于强也不是黄浦公司员工，于强的行为不能代表公司行为，故对原告贾晓丽要求黄浦公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。对于黄浦公司辩称本案已过诉讼时时效问题,因双方合同履行期间为2014年6月8日至2018年11月24日，即使诉讼时效从被告归还原告租赁物时间2018年11月24日起进行计算，原告主张也未超过法律规定的诉讼时效。 关于第三个问题。对于原告依照双方合同约定及租赁物出、入库清单制作的租赁费用清单载明被告应支付原告钢管卡子的租金、补差费用64748.98元，尽管该费用清单没有被告的签名，根据该清单载明的费用计算方式为双方合同约定单价和被告实际租用时间进行的计算，该租赁费用清单计算有理有据、具体明确，本院对此予以认定。根据合同约定，被告于强应在归还租赁物时一次性结清租赁费用，但被告于强以至今未收到工程款为由未向原告支付租赁费用，已构成违约，对此应承担违约责任。因双方未明确约定违约责任，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，对原告贾晓丽主张的资金占用损失以被告所欠租金及补差费用64748.98元为基数，按照年利率6%进行计算，自2018年11月25日起至付清全部租金及补差费用为止的诉讼请求，本院予以支持。被告黄浦公司辩称原告主张的租金及补差费用、资金占用损失无事实及法律依据的主张，对此未提供相应证据予以反驳，本院不予采信。 综上所述，为了结纠纷，维护双方当事人的合法权益。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、限被告于强于本判决生效之日起三十日内向原告贾晓丽支付所欠的租金及补差费用计64748.98元； 二、限被告于强于本判决生效之日起三十日内向原告贾晓丽支付所欠的租金及补差费用的资金占用损失（以64748.98元为基数，按照年利率6%进行计算，自2018年11月25日起至付清全部租金及补差费用为止）。 三、驳回原告贾晓丽的其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取709元，由被告于强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  何泽祥 二〇二〇年五月二十五日 书记员  严思丽