河北省石家庄市新华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0105执异22号 异议人（参与分配人）：乔XX。 申请执行人：潘XX。 被执行人：赵XX。 被执行人：张XX。 本院在申请执行人潘XX与被执行人赵XX、张XX民间借贷纠纷一案中，异议人乔XX作为参与分配申请人对2019年9月12日本院作出关于赵XX名下新华区华康街3-1-301房屋拍卖款分配方案提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 异议人请求事项:1、变更分配方案。2、撤销对赵XX唯一住房认定。事实与理由：分配方案依据《最高人民法院执行工作若干问题的规定》第88条实施分配与实际情况不符，应依照本规定94条进行分配。88条的规定限于有担保物权，而本分配主体均系普通债权人，第94条明确规定了在享有优先权的担保权受偿后，各个债权人按比例进行分配。故此，本案的分配应为按四申请执行人的债权数额与可分配拍卖款的实际比例进行分配。债权总额为428662.25元，实际分配款为205248元，比例为47.88%，申请人应分23940.5元。赵XX在新华区住房一套，另因其离婚后与现任丈夫结婚共同居住，不应当认定仅有唯一住房，法院应当尊重事实，不应偏袒执法，请求取消租金照顾。 本院查明以下事实： 一、申请执行人潘XX与被执行人赵XX、张XX民间借贷纠纷一案中，生效法律文书为（2016）冀0105民初4189号民事调解书。经本院主持进行调解，双方当事人自愿达成如下协议：被告赵XX、张XX于2016年10月26日前偿还原告潘XX借款173000元及利息20000元。案件受理费2244元（系减半收取），保全费1583元由被告赵XX、张XX负担。 2016年10月26日本院签署生效确认书。 申请执行人潘XX向本院提出强制执行申请，本院受理后，依法立案，执行案号为：（2016）冀0105执1602号。 二、本院于2016年10月8日向石家庄市国土资源局送达了（2016）冀0105执保79号协助执行通知书，请协助执行以下事项：查封被告赵XX名下座落于石家庄市新华区（房产证号：33××74），查封期限自2016年10月8日至2019年10月7日止。经查询《查封登记信息》附记：（2016）冀0105执保79号轮候查封三年，石家庄市新华区人民法院，（2016）冀0105执保79号于2017年4月11日已转正式查封。查封期限自2017年4月11至2020年4月10日。 本院于2019年8月9日给买受人刘建忠出具《拍卖成交确认书》，确认买受人于2019年8月1日通过公开竞价成交位于石家庄市新华区房产，成交价为605248元。 2019年8月12日，被执行人赵XX向本院提出申请，请求从申请人被拍卖的房产所得款项中，依法留出五至八年的房屋租金。事实与理由：被拍卖的申请人房产系申请人的唯一住房。 三、本院于2016年5月18日作出（2016）冀0105民初1362号民事判决，判决：被告赵XX、张XX于本院生效之日起十日内偿还原告乔XX本金180000元及利息（利息自2016年3月21日起至本判决确定给付之日按中国人民银行同期贷款利率计算）。案件受理费3900元，减半收取，由被告赵XX、张XX负担。 本院于2016年6月28日出具生效判决确认书。 申请执行人乔XX向本院提出强制执行申请，本院受理后，依法立案，执行案号为（2016）冀0105执1049号。 本院于2017年6月20日作出（2017）冀0105执156-1号执行裁定，裁定：中止石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初1362号民事判决书的执行。在中止执行的情形消失后，申请人可以随时向本院申请恢复执行。 2019年8月27日，乔XX向本院提交了参与分配申请书。申请事项：请求依法准予申请人参与被申请人财产分配55548元。事实和理由：申请人诉被申请人借贷纠纷一案已作出（2016）冀0105民初1362号判决书已生效，该判决书判令被申请人偿付申请人18万元，申请人申请强制执行后，通过执行和解，申请人获得13万元偿付，剩余部分至今未获执行。现申请人知悉被申请人的财产通过拍卖程序，特申请参与分配，使申请人债权有效实现，望允准。 四、本院于2019年9月12日作出《关于赵XX名下新华区华康街3-1-301房屋拍卖款分配方案》如下：由于赵XX名下新华区华康街3-1-301房屋在中国民生银行股份有限公司石家庄分行办理抵押登记，抵押金额为400000元，按照相关法律规定抵押权优先受偿原则，从拍卖款中支付给中国民生银行股份有限公司石家庄分行400000元，拍卖款项剩余205248元。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条之规定：（2016）冀0105执1602号执行案件申请人潘XX系该拍卖房屋首封，应先支付申请人潘XX执行款77352.25元（66827元＋66827元×0.000175×900天，截止2017年1月3日本案执行剩余本金66827元，迟延履行利息为日万分之一点七五，执行期间迟延履行时间按900天计算），案件受理费2244元、保全费1583元、评估费12483元，以上共计93662.25元。经查被执行人赵XX名下位于新华区住房，赵XX也向本院提交了保留房屋租金申请，应按照相关法律规定应给其从拍卖款中保留房屋租金，本院依照本地实际情况认为从拍卖款中应扣除租金93600元（每月房租1300元×72个月＝93600元）。本案拍卖款除去支付给抵押权人中国民生银行股份有限公司石家庄分行400000元后，剩余拍卖款205248元-93662.25元（支付给潘XX）-93600元（赵XX房租）＝17985.75元（轮候查封申请人参与分配剩余拍卖款）。申请人乔XX申请标的50000元，申请人檀利宅申请标的120000元，申请人胡采明申请标的165000元，共计总申请参与分配标的为335000元。分配比例公式：轮候查封申请人各自申请执行标的金额÷所有轮候查封参与分配人员申请执行款总金额×轮候查封申请人参与分配剩余拍卖款＝每个人所分配到的执行款。按照公式计算乔XX应分得拍卖款为2684.44元（50000元÷335000元×17985.75元＝2684.44元）；檀利宅应分得拍卖款6442.65元（120000元÷335000元×17985.75元＝6442.65元）；胡采明应分得拍卖款8858.65元（165000元÷335000元×17985.75元＝8858.65元），本院于2019年10月10日向胡采明送达了分配方案，并于2019年10月11日分别向檀利宅、乔XX、赵XX、张XX送达了分配方案。 五、本院联系异议人乔XX，要求其到庭对其申请异议事项接受询问并提交相应证据，被拒。 本院认为，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。本案中，异议人乔XX向本院提出参与分配申请的同时，又要求撤销对赵XX唯一住房认定，其主张存在前后矛盾，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配的规定，参与分配程序的启动是异议人认可被执行人无其他财产可供执行的事实，并提交参与分配申请为前提，现异议人认为被执行人赵XX名下座落于石家庄市新华区不是其唯一财产，但未提交相应证据予以证实，为维护申请执行人及各参与分配权利人的合法权益，本院对异议人主张变更分配方案、撤销对赵XX唯一住房认定请求不予支持为宜，异议人可通过执行予以核实以保障其权益。依照《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百零八条、第五百一十条、第五百一十二条的规定，裁定如下： 驳回异议人乔XX的执行异议。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向石家庄市新华区人民法院提起执行异议之诉。 审 判 长  马征杰 人民陪审员  何 勉 人民陪审员  黄冰雪 二〇二〇年五月九日 书 记 员  孙世杰