河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1028民初3156号 原告河北大厂农村商业银行股份有限公司，住所地：河北省廊坊市大厂回族自治县大安西街145号，统一社会信用代码：911310000604769755。 法定代表人张明涛，董事长。 委托诉讼代理人赵海峰，河北驰峰律师事务所律师。 被告邓士强，男，1966年9月20日出生，汉族，住河北省廊坊市三河市燕郊开发区。 被告沈永红，女，1968年8月10日出生，汉族，住河北省廊坊市三河市燕郊开发区。 原告河北大厂农村商业银行股份有限公司（以下简称大厂农村商业银行）与被告邓士强、沈永红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大厂农村商业银行委托诉讼代理人赵海峰到庭参加诉讼，被告邓士强、沈永红经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告大厂农村商业银行诉称，2016年4月14日，原告与被告邓士强签订《个人循环额度借款合同》【合同编号：河北大厂农商行农信循借字2016第32402016259590号】，被告向原告借款500万元，借款期限为2016年4月14日至2018年4月13日，借款期内执行利率为月息5.0025‰。被告沈永红作为被告邓士强的配偶在家庭成员承担连带责任保证的借款申请书上签字。同日，原告与被告邓士强签订《最高额抵押合同》，被告邓士强以其所有的位于三河市高楼镇燕灵路南侧的房屋（产权证号：三河市房权证高字第××号）对该笔借款的本金、利息和实现债权的费用承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。原告于2017年4月12日依约向被告邓士强提供了借款500万元，被告未按合同的约定及时偿还借款本金及利息。故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告邓士强、沈永红偿还截止2020年5月10日拖欠的借款本金4992941.30元及利息864371.72元并支付自2020年5月11日至实际偿付之日止以4992941.30元为基数按月息7.50375‰计算的罚息；2、被告邓士强、沈永红向原告支付为实现债权而支出的律师费221994元；3、将拍卖、变卖位于三河市高楼镇燕灵路南侧的房屋（产权证号：三河市房权证高字第××号）的所得价款优先偿还原告的贷款本金和利息以及实现债权而支出的费用；4、本案诉讼费用由被告承担。 被告邓士强、沈永红未答辩。 经审理查明，被告邓士强与被告沈永红系夫妻关系。2016年4月14日，原告与被告邓士强签订《个人循环额度借款合同》【合同编号：河北大厂农商行农信循借字2016第32402016259590号】，合同约定：自2016年4月14日起至2018年4月13日止，被告邓士强可以在人民币500万元借款本金的额度内向原告申请借款，单笔借款履行期限届满日不得超过额度有限期间届满日；单笔借款利率实行固定利率，以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础上浮38%，执行利率为月息5.0025‰；逾期借款从逾期之日起在约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告沈永红在《自然人短期借款申请书》家庭成员处签字捺印，承诺“家庭成员愿共同承担贷款的连带责任保证”。同日，原告与被告邓士强签订《最高额抵押合同》，约定被告邓士强以其所有的位于三河市高楼镇燕灵路南侧的房屋（产权证号：三河市房权证高字第××号）为该笔借款的本金、利息、罚息和实现债权的费用等承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续（他项权利证书编号：三河市房他证燕字第××号）。被告沈永红作为抵押财产共有人，在《抵押担保承诺书》家庭成员处签字捺印，并在《房地产抵押物清单》共有人处签字捺印。原告于2017年4月12日依约向被告邓士强提供了借款500万元。2018年4月11日借款到期后，被告邓士强未能偿还借款本息。截止2020年5月10日被告共拖欠借款本金4992941.30元及利息864371.72元。 另查明，原告于2019年11月26日与河北驰峰律师事务所签订了委托代理合同，合同约定：河北驰峰律师事务所委派其所律师赵海峰作为本案原告的委托代理人。为此，原告支付律师费221994元。该律师费数额在河北省律师服务收费指导意见中确定的收费标准范围内。 上述事实，有原告提供的个人循环额度借款合同、最高额抵押合同、自然人短期借款申请书、借款借据、房地产抵押物清单、抵押担保承诺书、他项权利登记证书复印件、账户交易记录、委托代理合同、代理人收费收据、河北省律师服务收费指导意见及原告当庭陈述在案为凭。 本院认为，原告与被告邓士强签订的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已向被告邓士强提供了借款，被告邓士强未按合同约定履行还款义务，原告要求被告邓士强偿还借款本金及利息的诉讼请求本院予以支持。因被告沈永红在《自然人短期借款申请书》家庭成员处签字捺印，承诺对该笔借款承担连带责任，故被告沈永红应对该笔借款的本息承担连带还款责任。对原告请求被告邓士强、沈永红支付律师费的诉讼请求，因在《个人循环额度借款合同》中已明确约定，本院予以支持。根据原告与被告邓士强签订的《最高额抵押合同》，被告邓士强以其与被告沈永红共有的位于三河市高楼镇燕灵路南侧的房屋（产权证号：三河市房权证高字第××号）为本案诉争的借款设立抵押登记，如被告邓士强不能清偿借款合同项下债务，原告可以拍卖、变卖上述抵押财产，对所得价款在债务不能清偿的范围内优先受偿。故对原告请求行使抵押权的诉讼请求本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、被告邓士强于本判决生效之日起七日内偿还原告河北大厂农村商业银行股份有限公司截止到2020年5月10日的借款本金4992941.30元及利息864371.72元，并支付自2020年5月11日起至实际给付之日止，以未偿还的借款本金4992941.30元为基数，按月息5.0025‰上浮50%计算的逾期利息。被告沈永红对上述债务承担连带还款责任。 2、被告邓士强、沈永红于本判决生效之日起七日内给付原告河北大厂农村商业银行股份有限公司为实现债权而支出的律师费221994元。 3、被告邓士强、沈永红未按本判决确定的上述内容履行义务，原告河北大厂农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖被告邓士强抵押的位于三河市高楼镇燕灵路南侧的房屋（产权证号：三河市房权证高字第××号）。对所得价款在上述债权未获清偿的范围内优先受偿。 案件受理费54355元，保全费5000元，共计59355元，由被告邓士强、沈永红承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决书生效后，当事人在文书确定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决书确定履行期限的最后一日起两年内，逾期将丧失申请执行权。 审 判 员  李建华 人民陪审员  杨宝国 人民陪审员  黄志勇 二〇二〇年五月十四日 书 记 员  杨 曼 附法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。