广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初1178号原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区******，统一社会信用代码914************916。主要负责人：李川，董事长。委托诉讼代理人：刘德志，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈美玲，广东淼鑫律师事务所律师。被告：詹朝阳，男，1990年7月15日出生，汉族，住广东省广州市番禺区******************，身份证号码445*********15*935。被告：詹皇增，男，1953年12月11日出生，汉族，住广东省广州市番禺区******************，身份证号码440************912。被告：钟宇宇，女，1966年11月26日出生，汉族，住广东省广州市番禺区******************，身份证号码362************024。被告：广州市皇增高尔夫球场工程有限公司，住所地广东省广州市番禺区*******，统一社会信用代码914************600。法定代表人：詹皇增。被告：广州市兴霞贸易有限公司，住所地广东省广州市番禺区*******，统一社会信用代码：914**********393XF。法定代表人：詹朝阳。原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告詹朝阳、詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘德志、被告詹朝阳、被告广州市兴霞贸易有限公司到庭参加诉讼，被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告詹朝阳向原告清偿贷款本金7000000元及至贷款实际清偿之日止的利息、罚息、复利【依据《借款合同》第三条的约定，贷款利率为固定年利率7%；罚息利率在贷款利率水平上加收50%（即罚息利率10.5%）；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。暂计至2019年12月18日，尚拖欠利息89829.2元，罚息364434.84元、复利0元，本息合计7454264.04元；2、判令被告詹朝阳向原告清偿本案律师费3300元；3、判令原告对被告詹皇增提供抵押的位于广州市番禺区*******【粤（2017）广州市不动产权第0***2号、粤（2017）广州市不动产证明第0***2号】及被告钟宇宇提供抵押的位于广州市番禺区**********房产【粤（2017）广州市不动产权第0***0号、粤（2017）广州市不动产证明第0***3号】的处置价款就上述第1-2项确定的债权范围内享有优先受偿权。4、判令被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司对被告詹朝阳的上述第1-2项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由五被告共同承担，由原告先行垫付，待法院判决后，由法院直接向原告退回。被告詹朝阳、被告广州市兴霞贸易有限公司对上述诉讼请求没有异议；被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司未答辩亦未提交证据，视为放弃举证、质证和答辩的权利。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院查明的事实如下：一、合同约定：2018年6月25日，原告与被告詹朝阳签订《借款合同》，约定：原告同意自2018年6月25日起至2020年6月24日止，在最高借款本金7000000元的额度内向被告詹朝阳发放贷款。贷款利率为浮动利率，浮动比例为基准利率上浮0%-300%，以借款借据所载利率为准。罚息利率为贷款利率上浮50%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。原告为实现债权和担保权而发生的律师费由被告承担。二、履约情况：2018年6月28日，原告依约向被告詹朝阳发放了贷款7000000元，到期日为2019年6月26日，借款借据所载利率为年利率7%。被告詹朝阳于贷款到期后未足额偿还本金。三、欠款情况：根据原告提交的最新的本息清单，截至2020年4月25日，被告詹朝阳尚欠贷款本金7000000元、利息89829.2元、拖欠本金的罚息622708.35元、应收利息的罚息8481.33元。四、担保情况：2018年6月25日，原告与被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司签订《最高额保证担保合同》，约定被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司为原告与被告詹朝阳自2018年6月25日起至2020年6月24日止签订的一系列主合同项下的全部债务提供最高额本金7000000元的不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利和律师费等，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。五、抵押情况：2017年6月23日，原告与被告詹皇增、钟宇宇签订《最高额抵押担保合同》，约定被告詹皇增、钟宇宇为原告与被告詹朝阳自2017年6月23日起至2022年6月22日止签订的一系列主合同项下的全部债务提供最高额本金10245100元抵押担保。抵押担保范围为：原告与被告詹皇增、钟宇宇签订的每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等。六、律师费用：为实现本案债权，原告委托广东淼鑫律师事务所代理本案诉讼，《民事委托代理合同》约定律师费采取风险收费，前期律师费3300元。另查明：原告主张的复利是拖欠本金的罚息和应收利息的罚息期间以拖欠本金罚息、应收利息罚息与每期结转复利之和为基数按照约定利率上浮50%计收。本院认为：本院基于查明的事实，对原告要求被告詹朝阳偿还拖欠借款本金及拖欠本金的罚息以及承担律师费的诉讼请求成立，本院予以支持。但原告要求的复利实际上为复利的复利，合同仅约定原告可对应收利息计收复利，并未约定原告可对复利计收复利，故原告主张复利于法无据，本院不予支持。另，根据中国人民银行最新公告，自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（如遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），贷款基准利率这一标准已经取消。无证据显示原、被告双方在中国人民银行最新公告发布后，就利率调整有新的约定，故，本着意思自治和维护交易安全原则，本院确认将双方目前执行的最新贷款利率为今后执行的贷款利率不再作变动调整，即罚息利率为10.5%。关于担保责任。被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司作为连带责任保证人，对借款人詹朝阳的案涉债务应承担连带清偿责任，其在承担保证责任以后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向债务人被告詹朝阳追偿。关于抵押责任。原告与被告詹皇增、钟宇宇签订《最高额抵押担保合同》，双方办理不动产抵押登记，原告自抵押登记时取得抵押权，故，被告在案涉债务到期未能及时清偿，原告请求对上述抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告詹朝阳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金7000000元及罚息（暂计至2020年4月25日，利息89829.2元、拖欠本金的罚息622708.35元、应收利息的罚息8481.33元，此后至实际清偿之日止的罚息以拖欠的全部本金为基数按年利率10.5%计算至实际清偿日止）；二、被告詹朝阳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费3300元；三、若被告詹朝阳未按时清偿本判决确定的债务，则原告佛山农村商业银行股份有限公司有权对被告詹皇增提供抵押的位于广州市番禺区*******房产【粤（2017）广州市不动产权第0*2号、粤（2017）广州市不动产证明第0*2号】、被告钟宇宇提供抵押的位于广州市番禺区**********房产【粤（2017）广州市不动产权第0*0号、粤（2017）广州市不动产证明第0*3号】的房产就其折价或拍卖、变卖后的价款在本判决第一、二项确认的债权范围内享有优先受偿权；四、被告詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任，并在承担该保证责任后，有权向被告詹朝阳追偿；五、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32001元，财产保全费5000元，合计37001元，由被告詹朝阳、詹皇增、钟宇宇、广州市皇增高尔夫球场工程有限公司、广州市兴霞贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  邱小华二〇二〇年五月十八日书记员  梁颖仪