山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初1107号 原告：某某银行股份有限公司威海分行 负责人：王某某，行长。 委托诉讼代理人：汤庆华，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许露露，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。 被告：刘某 被告：某某融资担保有限公司威海分公司 法定代表人：牛某某。 原告某某银行股份有限公司威海分行与被告刘某、某某融资担保有限公司威海分公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某某银行股份有限公司威海分行之委托诉讼代理人汤庆华、被告刘某到庭参加诉讼，被告某某融资担保有限公司威海分公司（以下简称“威海某某”）经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 某某银行股份有限公司威海分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘某偿还借款本金84008.30元及利息、罚息（计算至2020年1月9日的数额为1818.88元，自2020年1月10日至实际履行之日的利息、罚息，按合同约定的方式及标准计算）、律师代理费9824元；2.判令原告对被告抵押的位于威海市翠竹园-2号-502室房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告威海某某承担连带保证责任；4.判令二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年8月6日，原告与被告刘某签订了一份个人循环贷款额度协议，2012年8月9日签订了一份个人抵（质）押循环贷款合同。合同约定，被告刘某向原告贷款234000元用于装修，贷款期限为120个月，按月等额本息还款，每月9日为还款日，被告若未按期偿还原告贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期。被告刘某以其名下位于威海市翠竹园某某房产设定不动产抵押担保作为还款保证，并进行了抵押登记。被告威海某某（更名前为某某担保有限公司威海分公司）为该笔借款承担连带保证责任。上述担保的范围为主债权之本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、强制执行费用等）。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了贷款。至今被告已多次未按期偿还本息，根据合同的约定，被告已经构成违约，原告有权宣布本合同项下的本息提前到期。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求处理。 刘某辩称，对原告主张的金额有异议，因为在原告起诉后有还款；涉案借款并未汇入其个人账户，而是转入其前女友账户，而且其仅使用了其中的100000元。 威海某某未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2012年8月6日，原告与被告刘某签订《个人循环贷款额度协议》，约定被告刘某向原告借款234000元，本额度有效期为121个月，自2012年8月6日至2022年9月6日。 同日，原告与被告刘某签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定，为保证原告债权的实现，被告刘某将其名下位于威海市翠竹园-2号-502室不动产抵押给原告；被担保的最高债权额：本合同项下本金，在主债权确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。同日，上述房产办理了抵押登记，房屋他项权利人为原告。 同日，原告与被告威海某某签订《个人循环贷款最高额保证合同》，合同约定，被告威海某某为被告刘某的上述贷款提供连带责任保证，被担保的最高债权额：本合同项下本金，在主债权确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。 2012年8月9日，原告与被告刘某签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定，被告刘某向原告借款234000元用于装修，借款期限120个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日和付息日，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；若被告刘某未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，并依约对抵押房屋行使抵押权。 上述合同签订后，原告于2012年8月9日依约将234000元贷款发放给被告刘某指定账户，在个人贷款凭证上载明的借款日期为2012年8月9日，到期日期为2022年8月9日，月利率为6.55‰。但被告刘某未按合同约定偿还原告借款本息，截至2020年1月9日，拖欠原告利息、罚息1818.88元，诉讼中，被告刘某给付部分借款本息，截至2020年5月9日，尚欠原告借款本金77072.09元、利息及罚息2115.12元。 另查，原告为本案支出律师代理费9824元。 本院认为，原告与被告刘某签订的贷款合同、抵押合同，原告与被告威海某某签订的保证合同等，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告按借款合同约定向被告刘某提供了借款，被告刘某理应依约还本付息；因被告刘某未按时足额偿还借款本息，违反了合同约定，构成违约，原告有权要求被告刘某立即偿还全部贷款并按合同约定支付利息，故原告要求被告刘某偿还借款本金，并支付利息、罚息之诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持，但因被告刘某履行部分还本付息义务，故原告主张的金额应予调整。律师代理费是原告为实现债权而支出的合理费用，符合合同约定，被告刘某亦应支付。被告刘某辩称其仅收到部分贷款，但原告系按照其在合同约定的收款账户支付的借款，应视为原告向其交付借款。 被告刘某自愿将涉案不动产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。 被告威海某某自愿为被告刘某的上述贷款承担连带保证责任，尚在保证期间内，故原告有权要求其承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向债务人被告刘某追偿。 综上所述，原告诉讼请求中的合理部分，本院依法予以支持。被告威海某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘某给付原告某某银行股份有限公司威海分行借款本金77072.09元及截至2020年5月9日的利息、罚息2115.12元，2020年5月10日起至实际给付之日的利息、罚息（按合同约定的方式及标准计算）； 二、被告刘某给付原告某某银行股份有限公司威海分行律师代理费9824元； 三、原告某某银行股份有限公司威海分行对位于威海市翠竹园某某室不动产拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权； 四、被告某某融资担保有限公司威海分公司对被告刘某的上述付款义务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告刘某追偿。 上述第一、二项，于判决生效后十日内履行。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2192元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  张雁飞 人民陪审员  荣丽莎 人民陪审员  蒲文军 二〇二〇年五月十九日 书 记 员  程 城