广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初809号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行，住所：桂林市辅星路13号。 负责人：王萌，该分行行长。 委托代理人：周宇帆，广西桂宁律师事务所律师。 被告：马端国，男，汉族，住广西平乐县。 被告：毛艳军，女，汉族，住广西灵川县。 原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行（以下简称浦发银行桂林分行）诉被告马端国、毛艳军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行桂林分行的委托代理人周宇帆到庭参加了诉讼。被告马端国、毛艳军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告浦发银行桂林分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告马端国、毛艳军共同归还原告借款本金351150.49元；2、请求法院判令被告马端国、毛艳军向原告支付利息（含罚息、复利）14598.96元［以351150.49元本金为基数，利息按中国人民银行同档期贷款基准利率下浮30%，逾期罚息在此基础上上浮50%，从2018年11月15日计算至2019年12月15日，之后利息（含罚息、复利）从2019年12月16日计算至被告清偿借款本息之日止，逾期利息按罚息利率计收复利］；3、请求法院判令被告马端国、毛艳军支付原告为追索借款本息所支付的费用，包括但不限于律师费16957元及保全费等其他应付费用；4、为实现上述第1、2、3项债权，原告就被告马端国、毛艳军提供抵押担保的位于桂林市象山区某房产经折价或者以拍卖、变卖等方式所得价款优先受偿；5、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告马端国与被告毛艳军是夫妻，因购房需要，被告马端国于2010年3月19日以个人名义与原告签订《个人购房借款（综合）合同》、《补充合同》，合同约定：原告向被告提供借款本金42.5万元；贷款期限30年，从2010年3月19日至2040年3月19日；贷款利率实行浮动利率，按中国人民银行同档期贷款基准利率下浮30%，按年调整；还款方式为等额本息还款，每期按月计，每期还款日为15日；如被告未按合同约定日期还款的按贷款利率上浮50%计算罚息利率；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告出现违约情形的，原告可宣布贷款本息全部提前到期；被告不能按照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由被告承担；双方发生争议，均受贷款人所在地人民法院管辖；马端国、毛艳军提供桂林市象山区某房产作为抵押担保。合同签订后，原告依约发放了贷款42.5万元，该笔贷款系被告马端国为支付与被告毛艳军共同购房所负，系夫妻共同债务，被告毛艳军作为马端国的配偶，应共同清偿，合同项下的抵押物已办理了抵押登记。截止起诉之日，被告仍拖欠原告借款本息。综上，请法院依法判决。 被告马端国、毛艳军未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。综合本案证据，本院确认以下事实：2010年3月19日，原告浦发银行桂林分行与被告马端国（借款人、抵押担保人）、毛艳军（抵押担保人）签订《个人购房借款（综合）合同》、《个人借款合同之补充合同》各一份，约定：本合同贷款金额为人民币42.5万元；贷款用途限于桂林市象山区凯凤路某号的房产；贷款期限为30年，自2010年3月19日起至2040年3月19日止；贷款利率为在基准利率上下浮30%，按年调整，分段计息；还款方式为采用等额本息还款法；对于逾期贷款的罚息利率为按计收罚息之日的贷款执行利率上浮50%执行；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人可以宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或者全部提前到期；借款人在本合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担；被告马端国、毛艳军以其所有的位于桂林市象山区某房产为上述债务提供抵押担保；担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生是诉讼费、律师费、拍卖费用、通知借款人费用以及其他合理费用）。 2013年6月25日，原告浦发银行桂林分行对被告马端国、毛艳军所有的位于桂林市象山区某房产办理了抵押权登记（他项权证号：桂林市房他证象山区字第××号）。 合同签订后，原告浦发银行桂林分行按约定发放了贷款，被告马端国未按约定还款。截止2019年12月15日，被告马端国尚欠原告浦发银行桂林分行借款本金351150.49元，利息、罚息、复利合计14598.96元。 查明，2008年4月30日，被告马端国与被告毛艳军登记结婚。 另查明，2010年3月12日，被告马端国、毛艳军与桂林福泰房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。 再查明，2019年12月19日原告浦发银行桂林分行与广西桂宁律师事务所签订《民事委托代理合同》，并已支付律师服务费10000元。 本院认为，原告浦发银行桂林分行与被告马端国、毛艳军签订的《个人购房借款（综合）合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告浦发银行桂林分行已经履行了发放贷款的义务。被告马端国未按合同的约定偿还借款本息，截止2019年12月15日，被告马端国尚欠原告借款本金351150.49元，利息、罚息、复利合计14598.96元，故对原告要求被告马端国偿还借款本金351150.49元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告毛艳军在借款合同的“抵押担保人”一栏签名，表明其对该笔贷款是明知，且该笔贷款用途为购买房屋，因此原告浦发银行桂林分行提供的证据足以证实上述债务是被告马端国、毛艳军基于夫妻双方共同意思表示而形成，应当认定为被告马端国、毛艳军的夫妻共同债务，故对原告浦发银行桂林分行要求被告毛艳军对上述债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。二被告在合同中自愿以其所有的位于桂林市象山区某房产为上述借款提供抵押担保，并且原告对上述抵押物已经办理了抵押登记手续，故对原告要求对二被告所有的位于桂林市象山区某房产在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。在合同中明确约定被告未按时偿还贷款本息，由此引起的律师费由借款人承担，故对原告浦发银行桂林分行要求被告马端国、毛艳军支付律师费的诉讼请求，本院予以支持，具体金额应以实际支付为准即1万元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马端国、毛艳军共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行借款本金人民币351150.49元，并支付截至2019年12月15日的利息、罚息、复利14598.96元，此后的利息、罚息、复利按双方签订的《个人购房借款（综合）合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、被告马端国、毛艳军支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行律师服务费10000元； 三、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行对被告马端国、毛艳军名下位于桂林市象山区某房产在本案款项范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费7040元，因适用简易程序，减半收取案件受理费3520元、财产保全费2470元，合计5990元（原告已预付本院），由原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行负担109元，由被告马端国、毛艳军负担5881元。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费7040元『收款单位：应解汇款及临时存款（桂林市中级人民法院），账号：20×××16，开户行：农行桂林解西支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年五月二十二日 书记员  胡 翀