上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初19623号原告：周某1，男，1945年11月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：李某1，男，1955年10月4日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：李某2，男，1959年5月3日出生，汉族，住上海市黄浦区。被告：李某3，女，1957年3月21日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：应某某(被告李某3丈夫)，住上海市黄浦区。原告周某1、李某1、李某2与被告李某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某1、李某1、李某2，被告李某3及其委托诉讼代理人应某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某1、李某1、李某2向本院提出诉讼请求：1.依法继承上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系被继承人李某4、周某2夫妇子女。上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋系父亲李某4生前单位增配的公有住房。1994年12月，李某4购买了该房屋的公有住房售后产权，产权登记在李某4一人名下。1999年11月29日，李某4报死亡。2018年7月12日，周某2报死亡，两人生前均未留有遗嘱，其两人父母均先于其两人死亡。2018年10月8日，被告及代理人应某某向上海市浦东新区人民法院起诉，要求确认上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋归被告及应某某所有，2019年4月3日，法院驳回了其二人的诉讼请求。上述判决生效后，原告与被告协商房屋继承事宜，但未果，故原告向法院起诉，要求判如诉请。被告李某3辩称，上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室原系公有住房，承租人系李某4。后被告夫妇出资1万余元以李某4的名义购买了该房屋的公有住房售后产权。被告夫妇于2018年10月8日以此为由向法院起诉要求房屋归其夫妇所有，但未获法院支持。父亲李某4生前确未留有遗嘱，但母亲周某2于2001年6月10日亲笔书写遗嘱，明确上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋由被告购置，产权归被告，并将上述遗嘱交给了原、被告各一份。另周某2于2002年9月9日在上海市浦东新区公证处办理了公证遗嘱，明确上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋中属于周某2的产权份额由被告继承。因购买该房屋产权的钱款系被告出资，且周某2立具了遗嘱，明确房屋由李某3继承，故房屋产权归被告所有。本院经审理认定事实如下：原告周某1是被继承人周某2与前夫的养子，1952年周某2与前夫离婚，原告周某1随周某2共同生活。1954年9月，被继承人李某4与周某2结婚，原告周某1随李某4、周某2共同生活。后被继承人李某4、周某2夫妇先后生育了原告李某1、被告李某3、原告李某2。上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋原为李某4单位增配的公有住房。1994年12月30日，李某4与案外人就上述房屋签订了公有住房买卖合同。1995年2月20日，李某4取得该房屋所有权证，所有权人登记为李某4。1999年11月29日，李某4报死亡，其生前未留有遗嘱，李某4父母先于李某4死亡。2001年6月10日，周某2书写留言一份，主要内容为：会稽路XXX弄XXX号内振鲁居住，洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室爱平购置，产权归爱平，老家二间房由振康居住。2002年9月9日，周某2在上海市浦东新区公证处办理了公证遗嘱，遗嘱内容：我拥有登记在丈夫李某4(已于1999年11月死亡)名下的坐落上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室一套房屋(建筑面积：49.20平方米)中的部分产权，待我死亡后，此房屋中属于我的产权份额及我继承丈夫李某4产权的应继承份额，全部由女儿李某3继承，他人不得干涉。2018年7月11日，周某2死亡。周某2的父母先于周某2死亡。2018年10月8日，被告夫妇向本院起诉，要求上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权归被告夫妇所有，本院于2019年4月3日出具(2018)沪0115民初73530号民事判决书，认为被告夫妇以出资等为由主张房屋产权归被告夫妇所有，于法无据，而判决驳回了被告夫妇的诉讼请求，该判决业已生效。因原、被告对房屋分割意见不一，遂原告起诉来院。审理中，原告对公证遗嘱无异议，并表示房屋产权可以归被告所有，被告支付三原告各25万元，如被告不同意支付房屋折价款，则要求法院明确三原告在房屋中各享有10%的产权份额，由原、被告对房屋按份共有。被告则称无经济能力支付原告房屋折价款，房屋产权归原告所有，三原告给付被告70%的房屋折价款；三原告称无经济能力给付被告房屋折价款。因双方各执己见，致调解未成。上述事实，由原告提供的上海市公安局户籍证明六份、单位分配职工住房审核表、购买公有住房委托书、本户人员情况表、公有住房出售价格计算表、购房人缴付费用计算、出售公房(专用)现金解款单、公有住房买卖合同、个人购房交款凭证、上海市浦东新区人民法院(2018)沪0115民初73530号民事判决书，被告提供的公证书、房屋所有权证及原、被告当庭陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋虽登记在李某4名下，但系李某4、周某2夫妇婚后共同财产，由李某4、周某2各享有二分之一产权份额。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。李某4生前未留遗嘱，其父母先于其死亡，故李某4的遗产由其法定的第一顺序继承人即周某2、原、被告五人继承。周某2死亡后，其生前立有公证遗嘱，经本院审查，符合法律规定，属有效遗嘱，故周某2在上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋中的产权份额及其继承丈夫李某4产权的应继承份额由被告继承。现原、被告均表示目前无力支付对方房屋折价款，故确认房屋原、被告按份共有为妥。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条规定，判决如下：一、上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权归原告周某1、李某1、李某2、被告李某3按份共有，其中原告周某1、李某1、李某2各享有十分之一产权份额，被告李某3享有十分之七产权份额；二、原、被告于本判决生效之日起十日内各自协助对方办理上海市浦东新区洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋产权变更登记手续；办理房屋产权变更登记手续时，应由原、被告各自承担的费用由原、被告各自承担。案件受理费28,400元，减半收取计14,200元，由原告周某1、李某1、李某2共同负担4,260元，被告李某3负担9,940元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 树雄二〇二〇年五月二十二日法官助理 李洋书 记 员 龚颖附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。