重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0102民初1139号原告：陈尊琼，女，1969年7月23日出生，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：杨建新，重庆新合律师事务所律师。被告：崔倪浩，男，1988年8月25日出生，住重庆市涪陵区。被告：崔明（系崔倪浩父亲），男，1963年4月23日出生，住址同上。二被告的委托诉讼代理人：冯杰，重庆睿诚律师事务所律师。原告陈尊琼与被告崔倪浩、崔明民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈尊琼的委托诉讼代理人杨建新和被告崔倪浩、崔明及其委托诉讼代理人冯杰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。陈尊琼向本院提出诉讼请求：判令1、二被告共同归还原告借款人民币2200000元，以及承担1200000元从2016年1月4日起至付清之日止按月息2分计算的利息、逾期利息和违约金，承担1000000元从2015年12月30日起至付清之日止按月息2分计算的利息、逾期利息和违约金；2、二被告共同支付原告律师费100000元；3、原告有权对登记在被告崔倪浩名下的的位于重庆市涪陵区XX大道二段XX号“XX龙都”X栋商业1、2层XX号商服用房（303涪地证2015字第XXXXX号）的折价、拍卖或变卖的价款在上述未清偿债权范围内优先受偿。事实和理由：二被告以经营周转为由，分别于2015年11月30日和2015年12月4日与原告签订《借款合同》两份，约定由原告分别向被告出借人民币100万元和120万元（总计220万元），时间为2个月，利息按月息千分之壹拾伍计算等。为保证合同的履行，被告崔倪浩以其名下的位于重庆市涪陵区XX大道二段XX号“XX龙都”X栋商业1、2层XX号商服用房（303涪地证2015字第XXXXX号）对该两笔借款作抵押担保，双方签订《抵押合同》后并办理了抵押担保手续。合同签订后，原告按约分别将100万元和120万元借款支付到被告指定的收款账户。被告在借款到期后经原告多次催收仍不能按时归还借款本息，望法院判决支持原告的诉讼请求。崔倪浩、崔明辩称，二被告对向原告借款220万元的事实无异议，但二被告在借款后已偿还了原告部分借款本金及利息，应扣除，原告主张的利息起算日期应当重新起算；双方约定的月利率为15‰，被告归还的利息足以弥补原告的损失，原告不能既主张利息又主张违约金。在借款合同中双方并未对律师费进行约定，原告主张律师费既不符合合同约定也不符合法律规定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了质证及审查，并认证如下：原告举示证据1、借款合同；2、抵押合同；3、具结书；4、汇款凭证；5、付款回单；6、抵押登记权证；7、法律事务委托合同及律师费发票。证明了原告与二被告签订了两份借款合同及抵押合同，原告向被告提供借款共计220万元，被告崔倪浩以其名下的位于重庆市涪陵区XX大道二段XX号“XX龙都”X栋商业1、2层XX号商服用房（303涪地证2015字第XXXXX号提供抵押担保并设立了抵押权登记；原告为本案诉讼已经支付了律师费10万元。二被告的质证意见对以上证据的三性无异议，但对法律事务合同和律师费的计算方式及支付方式有异议。被告举示证据1、客户回单；2、银行交易明细。原告又补充举示翟苹树和杨宗政的说明。证明被告借款后已归还原告部分款项。原告质证意见对部分客户回单及银行交易明细予以认可，被告对两份说明予以认可；确认被告已支付原告借款100万元16个月的利息、已支付借款120万元17个月的利息。上述证据经庭审认证，形成了完整的证据链，具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。本院认定事实如下：2015年11月30日，二被告因经营周转需要，与原告签订《借款合同》，约定向原告陈尊琼借款100万元；借款期限自2015年11月30日起至2016年1月29日止；借款利率按15‰执行，按月付息；被告未按约定偿还借款本息的，自违约之日起每日向原告支付借款金额万分之陆点五的逾期利息，并支付借款本金额的百分之二十的违约金；如因被告违约，被告应承担原告因此而发生的诉讼费、律师费等。当日，原告与被告崔倪浩签订《抵押合同》，被告崔倪浩以其名下的位于重庆市涪陵区XX大道二段XX号“XX龙都”X栋商业1、2层XX号商服用房（303涪地证2015字第XXXXX号）提供为该借款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的主债务，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费等）。同时，双方办理了抵押权登记。当日，原告通过银行账户向被告崔倪浩转款100万元。2015年12月4日，二被告又与原告签订《借款合同》，约定向原告借款120万元。其他约定于前借款合同的约定一致。同时双方签订了《抵押合同》，约定也与前抵押合同一致，也办理了抵押登记。当日，原告分三次提供银行账户向被告崔倪浩转款共计120万元。借款后被告向原告已支付借款100万元的利息16个月、已支付借款120万元的利息17个月。2017年5月30日，二被告向原告出具《具结书》，要求将借款100万元展期至2017年11月29日，借款利率与及其他事项按原借款合同执行。但二被告未再支付原告利息和归还本金。原告催收无果，遂起诉来院。本案在审理中，原告变更第一项诉讼请求为：判令二被告共同归还原告借款人民币2200000元，以及承担1000000元从2017年4月1日起至付清之日止按月息2分计算的利息、逾期利息和违约金，承担1200000元从2017年5月5日起至付清之日止按月息2分计算的利息、逾期利息和违约金。另查明，原告因本案诉讼，与重庆新合律师事务所签订《民事法律事务委托合同》后，先后分两次向该所支付了律师费共计10万元。本院认为，原告与被告崔倪浩、崔明先后签订的《借款合同》、《抵押合同》各两份，是双方当事人真实意思表示，合法有效。原告按约履行出借义务后，二被告未按约还款属违约行为，陈尊琼有权主张其偿还所欠的借款及利息等。双方约定的借款利息、逾期利息、违约金之和，已超过国家法律对利息的保护范围，现原告一并主张利息、逾期利息、违约金按月利率2%计算，符合法律规定，本院予以确认；原告主张被告支付律师代理费10万元，按约定被告因违约而致使原告为本案诉讼所产生了该律师代理费，被告应予支付，故对原告该主张，本院予以支持。被告崔倪浩名下的位于重庆市涪陵区XX大道二段XX号“XX龙都”X栋商业1、2层XX号商服用房（303涪地证2015字第XXXXX号）为前述债务已作抵押担保并进行了登记，故在二被告未清偿前述债务时，原告有权以该房屋的折价、拍卖或变卖的价款在前述债权范围内优先受偿。综上所述，原告变更后的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条之规定，判决如下：一、被告崔倪浩、崔明在本判决生效后10日内归还原告陈尊琼借款本金2200000元；并支付以1000000元为基数从2017年4月1日起至付清之日止按月利率2%计算的利息、逾期利息和违约金，支付以1200000元为基数从2017年5月5日起至付清之日止按月利率2%计算的利息、逾期利息和违约金；二、被告崔倪浩、崔明在本判决生效后10日内支付原告陈尊琼律师费100000元。三、原告陈尊琼有权对登记在被告崔倪浩名下的位于重庆市涪陵区XX大道二段XX号“XX龙都”X栋商业1、2层XX号商服用房的折价、拍卖或变卖的价款在上述债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27600元，减半收取13800元，由被告崔倪浩、崔明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  徐东二〇二〇年五月十四日书记员  覃杰