天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初50357号原告：郑某1，男，1959年7月16日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：杜文祥，天津名士律师事务所律师。被告：郑某2，男，1963年1月12日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：郑某3，男，1965年2月22日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：郑某4，女，1956年4月2日出生，汉族，住天津市滨海新区。原告郑某1与被告郑某2、郑某3、郑某4法定继承纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑某1及其委托诉讼代理人杜文祥，被告郑某2、郑某3、郑某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑某1向本院提出诉讼请求：1.依法判决坐落于住房两间，其中西侧一间归原告所有，另一间由原告一人继承；2.原告给付各被告房屋补偿款5万元；3.诉讼费用原、被告分担。事实和理由：坐落于住房两间登记所有人为郑某某，实际购买人为郑某某和原告各买一间。其中一间系原告所有，另一间为郑某某与许春英夫妻共同财产，郑某某于2008年2月5日死亡，许春英于2017年7月12日死亡，二人均无遗嘱，原、被告系郑某某与许春英的亲生子女，为第一顺序继承人，二被继承人之父母均先于其死亡，无其他第一顺序继承人。原、被告对二被继承人的遗产应均等继承，因该二间住房为一体，其中一间为原告所有，故原告请求对被继承人的遗产即一间住房全部由原告继承，原告给付各被告适当补偿。为维护自身的合法权益，原告诉至本院，要求判准如上诉讼请求。诉讼中，原告将诉其讼请求调整为：1.坐落于平房两间，其中西侧一间为原告所有，东侧一间由原、被告四人按份均等继承（东西两间的房屋面积各50%）；2.诉讼费用由原、被告均担。被告郑某2辩称，原告诉状中陈述的原、被告父母情况及生育子女情况属实。被告不同意原告的诉讼请求。当时父亲从盐场二分厂搬迁到八方块，原告作为子女，被父亲给带上来了，八仙里的房屋都是父母的，房屋的产权登记在父亲名下，被告不知道原告是否占有产权，房屋是父母的遗产，被告不同意房屋归原告一人所有，要求房屋由原、被告四人均等继承，四人按份共有房屋。被告郑某3辩称，诉状中陈述的父亲死亡时间对，母亲的死亡时间应为2011年7月12日。被告不认可其中西侧一间是原告的房屋，涉诉房屋都是父母的遗产,不同意把房屋给原告一人，房屋应由原、被告四人按份额继承。被告郑某4辩称，被告曾多次做原告的思想工作，原告不听被告的劝说，原、被告之间也闹僵了。被告因车祸住院，出院后，原告到被告家里仅是让被告在一张条上签字，没有关心过被告车祸住院的事。涉诉房屋是父母的遗产，不同意房屋归原告一人所有，应由原、被告四人按份共有，请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：被继承人郑某某与被继承人许春英系夫妻关系。郑某某于2008年2月5日去世，许春英于2011年7月12日去世。郑某某与许春英生前育有原、被告子女四人。坐落于天津市滨海新区（原汉沽区八仙里平房）所有权人登记为“郑某某”，其房权证号：房权证汉沽字第××号，土地证号：汉国用（99）字第××号。双方均陈述郑某某的父母、许春英的父母均先于郑某某、许春英去世，除本案原、被告外郑某某与许春英再无其他第一顺序法定继承人。另，原告提交的中国人民建设银行天津市分行房地产信贷部代天津市出售单位产住房专用发票及个人维修基金专用发票上载明的购房人均为“郑某某”。原告提交的死亡医学证明书上记载死者姓名郑某某,身份证号码1201081933××××××××,此身份证号码与原告提交的被继承人郑某某的身份证复印件中的号码一致。双方均陈述涉诉房屋产权证上记载的产权人“郑某某”与被继承人郑某某系同一人。本院依法到房屋管理部门调取了涉诉房屋的部分底档材料。其中一份为天津长芦汉沽盐场有限责任公司（卖方、甲方）与郑某某（买方、乙方）签订的续购公有住房全部产权协议书，协议约定：一、甲方根据乙方要求将座落在本市汉沽区河西八仙里住宅房屋，总建筑面积38.43平方米，剩余的40%的产权续售给乙方。二、乙方续购后享有该房屋的全部产权，重新办理产权变更手续。乙方须服从国家和本市、区有关房屋管理规定。落款时间是1998年6月20日。另一份为个人购买公有住房证明，其上载明：购房人为郑某某，身份证号1201083××××××××，房屋坐落位置为河西八仙里,建筑面积38.43平方米。庭审中原告主张房屋虽然登记在父亲名下，但是此房屋系原告与父亲共同出资购买，西侧一间房屋由原告出资，东侧一间房屋由父母出资，因考虑到父亲工龄长，优惠力度大，所以房产证只写了父亲的名字，但是西侧一间房屋应归原告所有，东侧房屋系父母遗产，由原、被告依法继承。对此，三被告不予认可，认为涉诉房屋登记在父亲名下，全部房屋都是父母的遗产，应由原、被告均等继承。原告提交被告郑某2、郑某4签字的证明两份，两份证明主文系打印材料，主文内容基本一致即二被告承认（房权证汉沽字第××），2室（加1间封闭，该房封闭由原告出资建造），建筑面积38.43平方米，在个人购买公有住房时，其中2室中的1室（加1间封闭，该房封闭由原告出资建造）由原告出资购买，1室由郑某某（才）出资购买，该房属郑某某（才）和原告共同出资购买，特此证明。郑某2、郑某4分别在证明人处签名捺印，其中郑某2的证明落款日期为2019年9月4日，郑某4的为2019年11月27日。原告提交此证据拟证明原告出资购买西侧一间房屋，西侧房屋所有权应归原告所有，另一间所有权应归父亲。被告郑某2表示其之所以在上述“证明”中签字，当时是考虑到维系家庭的和睦以及原告的身体状况等因素；被告郑某4表示签字时并没有看“证明”的内容，因担心不签字原告会闹，无奈之下才签了字，但是其并不认可“证明”的内容。各被告认为上述“证明”虽有被告郑某2、郑某4的签名，但不能证明原告出资购买西侧房屋并享有西侧房屋所有权的事实，对原告的证明目的不予认可。本案的争议焦点为，涉诉房屋的西侧一间房屋是否是被继承人郑某某与许春英的遗产。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告要求确认涉诉房屋中的西侧一间归其所有，主要依据为西侧房屋由原告出资购买，原告提交的购房相关票据中载明的款项缴纳人与原告陈述及被告郑某2、郑某4签字的证明中陈述的出资人情况不符，原告现有证据不足以证明原告主张的事实，故原告要求确认涉诉房屋中的西侧一间归其所有，本院难以支持。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉诉房屋系郑某某与许春英婚姻关系存续期间购买，登记在被继承人郑某某名下，应为二人的夫妻共同财产。郑某某与许春英各享有涉诉房屋50%的产权份额。原、被告均未提交郑某某、许春英的遗嘱，故对二人所留遗产应由其第一顺序法定继承人继承。故，涉诉房屋应由原告郑某1与被告郑某2、郑某3、郑某4每人各自继承25%的产权份额。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国物权法》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、坐落于天津市滨海新区房屋（房屋产权证号：房权证汉沽字第××号）由原告郑某1、被告郑某2、被告郑某3、被告郑某4各自继承25%的产权份额。二、驳回原告郑某1的其他诉讼请求。案件受理费3820元，由原告郑某1负担955元，由被告郑某2、郑某3、郑某4各自负担955元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  苗卫红二〇二〇年五月二十六日书记员  崔洪雁附：法律释明：1.《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议处理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。4．《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。5.《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。温馨提示：天津市第三中级人民法院地址：天津市空港经济区含章路16号。