安徽省宁国市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1881民初4249号 原告：丁永兵，男，1964年11月18日出生，汉族，住宁国市。 委托诉讼代理人：廖建国，安徽皖宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑萍，安徽皖宁律师事务所实习律师。 被告：苏纪凤，女，1968年3月1日出生，汉族，住宁国市。 被告：苏纪龙，男，1971年6月23日出生，汉族，住宁国市。 二被告委托诉讼代理人：郑在城，宁国市西津街道法律服务所法律工作者。 原告丁永兵与被告苏纪凤、苏纪龙排除妨害纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告丁永兵及其诉讼代理人廖建国、被告苏纪龙、苏纪龙及二人共同委托诉讼代理人郑在城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 丁永兵向本院提出诉讼请求：判令排除被告对原告位于宁国市河沥溪治安巷20号101室房屋使用权的侵害。事实与理由：原告继父苏宗林原为宁国林化厂老职工，于1988年退养后回巢湖老家生活，苏纪龙于1989年顶父职进该厂。后林化厂合并成宁国机械工业公司。原告于1992年11月正式招工进入该公司。原告继父工作中分配一间不足12平米的平房居住，后拆除建成了现在的六层楼房，拆建房时原告和苏纪龙被安排在D栋103平房与其他二名职工居住。楼房建成后原告和苏纪龙被分配在该六层楼单身宿舍205室居住。1994年原告将幼子丁文治从老家带来宁国，并将母亲也接来宁国予以照看，由母亲带着其孙居住在205单身宿舍，苏纪龙搬到其女友处居住，原告仍搬到103室与工友居住。原告将儿子带到宁国后，为解决住房问题，以多年获得的先进工作者等荣誉向公司申请安排住房，后公司于1994年将现宁国市河沥溪治安巷20号101室平房一套分配给原告使用，后以原告名义办理水、电分户手续。因该平房便于老人使用，原告将母亲、儿子安排在该房屋居住，自己回到205室单身宿舍居住。2001年原告购买了本小区五层楼的403住宅一套，自己与母亲、儿子搬到新房居住，腾空的涉诉101平房租给苏纪凤一家三口居住，月租金50元，直到2012年苏纪凤落实廉租房后搬走。原告儿子成年后母亲于2008年返回巢湖老家，原告在2014年继父去世后，又将母亲接到宁国予以照顾，为出行方便安排居住在涉诉房屋中，直到2019年6月母亲去世。原告母亲去世后，原告清理该房屋准备再利用时，遭到被告以该房屋归其享有而阻止。丁永兵遂诉至法院，请求依法判如所请。 苏纪龙、苏纪凤辩称，原告起诉与事实不符，案涉房屋不是分给原告的，原告的主张缺乏事实法律依据，恳请法院驳回原告的诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院均予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据及事实，本院认定如下： 1、丁永兵提交的宁国县劳动局劳计（92）189号文件及集体所有制招工政治审查登记表，真实客观，来源合法，且能够证明丁永兵于1992年被原宁国机械工业公司招收为集体工人的事实，本院予以认定。 2、丁永兵提交的柴油机厂职工住房登记表，系从原柴油机厂行管处及保卫处取得，真实客观，来源合法，且能够证明原宁国机械工业总公司对柴油机厂1号房屋记录使用权人为丁永兵，本院予以认定。 3、丁永兵提交的2012年5月14日水费发票、2012年6月1日电费发票、《城市供用水合同》、苏纪凤提交的电费发票共计九份，均真实客观、来源合法，且与本案具有关联性，本院均予以认定。 4、丁永兵提交的2015年11月2日《房屋出租合同》，加盖薛锦兰手印及个人印章，苏纪龙、苏纪凤虽提出异议，但并未提交相应的证据对其真实性予以否定，因此本院对该份房屋出租合同的真实性予以认定。 5、苏纪凤、苏纪龙提交的薛锦兰于2012年4月30日出具的证明以及2018年5月12日薛锦兰所立遗嘱，证明内容为薛锦兰不在案涉房屋居住时，该房屋由苏纪凤代为管理，但不能证明该房屋系原宁国机械工业总公司分配给苏宗林使用的事实，同时薛锦兰并非宁国县机械工业总公司员工，其虽在案涉房屋内居住过，但不能因此取得案涉房屋使用权，故其在遗嘱中无权对该房屋使用权进行处分，以上两份证据均不能达到苏纪龙、苏纪凤的证明目的，本院不予认定。 6、苏纪凤、苏纪龙提交的2013年1月20日租房协议，虽真实客观，但苏纪凤在管理案涉房屋期间将房屋予以出租，并不能证明其在薛锦兰去世后仍享有使用权，因此对其证明目的，本院不予认定。 7、苏纪凤、苏纪龙提交的证人朱某、吴某的证言，根据朱某陈述，案涉房屋系其居住搬离后交付给苏宗林居住，但吴某陈述该房屋原系案外人王云夫妻居住，王云夫妻居住后苏纪龙及其妻在内居住，二人证言存在矛盾之处，且苏纪龙亦陈述其本人并未在内居住，因此对证人朱某、吴某的证言，本院均不予认定。苏纪凤、苏纪龙提交的证人彭某的证言，证人未当庭作出陈述，其真实性、合法性本院均不予认定。 根据认定的证据，结合当事人的庭审陈述，本院确认以下案件事实： 位于宁国市，约建于二十世纪六十年代。苏纪凤、苏纪龙与丁永兵系同母异父的兄弟姊妹关系，其三人母亲为薛锦兰，苏宗林为苏纪凤、苏纪龙生父，丁永兵继父。苏宗林原系安徽省宁国机械工业总公司员工，于1989年退养，并于1993年正式退休。苏宗林退养后，苏纪龙顶其职进入宁国机械工业公司。1991年，丁永兵进入宁国机械工业总公司为合同工，后于1992年11月14日进宁国县劳动局正式批复同意招收为宁国机械工业总公司集体工人。苏纪龙、丁永兵相继计入宁国机械工业总公司后，共同居住在案涉房屋附近一小瓦房内，后小瓦房于1992、1993年拆除建立一栋六层楼单身公寓房，二人共同居住在该六层楼205室。因丁永兵需接其母亲薛锦兰一并来宁国为其带小孩，遂向宁国机械工业总公司申请分配房屋，在案外人芮忠元搬离案涉房屋，丁永兵取得该房屋钥匙，宁国机械工业总公司亦将该房屋分配给丁永兵使用。2002年之后，苏纪凤在案涉房屋内居住，2013年，薛锦兰回巢湖，苏纪凤遂将该房屋出租一年。2014年，因苏宗林去世，薛锦兰再次来到宁国居住至案涉房屋内直至2019年离世。薛锦兰去世后，案涉房屋内存放部分苏纪凤物品，且苏纪龙对房屋予以上锁，其二人与丁永兵因房屋使用权发生争议，丁永兵遂诉至法院，请求依法判如所请。 本院认为，公民的合法财产权利受法律保护。本案中，位于宁国市，后丁永兵因分配而获得该房屋的使用权。苏纪凤、苏纪龙在薛锦兰离世后仍阻碍丁永兵使用案涉房屋的行为，系对丁永兵合法物权的侵害，因此对丁永兵诉请要求苏纪凤、苏纪龙停止对其案涉房屋使用权的侵害，本院予以支持。苏纪龙、苏纪凤辩称案涉房屋原系安徽省宁国机械工业总公司分配于苏宗林，但其二人提交证人证言互相矛盾，二人对房屋向苏宗林分配的具体情况均不能做出合理说明。并且根据双方陈述，其三人及家庭成员对案涉房屋的使用均发生在苏宗林退养之后，而苏宗林在退养之后仍能获得安徽省宁国机械工业总公司分配房屋于常理不符，因此对苏纪龙、苏纪凤的该节辩解，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第三项之规定，判决如下： 被告苏纪龙、苏纪凤于本判决生效后立即停止对原告丁永兵享有的位于宁国市河沥溪办事处治安巷20号101室房屋使用权的侵害。 本案受理费300元，由被告苏纪龙、苏纪凤负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人数或者代理人的人数提交副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  周胜杰 人民陪审员  苏 闽 人民陪审员  凤元清 二〇二〇年五月十九日 书 记 员  陈 磊 附一：当事人提交证据清单 原告丁永兵提交证据清单： 证据1、原告身份证复印件一份，拟证明原告身份信息。 证据2、招工资料复印件一份，拟证明原告原系原林化厂单位员工。 证据3、分房登记表复印件一份，拟证明原告分的房子是1号楼，分配的时候继父已经退休。 证据4、涉诉房屋用水用电分户表、城市供有水合同复印件一份，拟证明用水用电的户主是原告。 证据5、租赁合同一份，拟证明原告将房屋租给其母亲薛锦兰使用。 被告苏纪龙、苏纪凤提交证据清单： 证据1、原告身份证复印件一份，拟证明二被告身份信息。 证据2、文件、证明、租房协议、遗嘱复印件各一份，拟证明案涉房屋是原宁化工厂分给职工苏宗林居住的家属宿舍的事实。 证据3、电费发票复印件一份，拟证明二人帮助父亲苏宗林交电费多年的事实。 证据4、水电缴费卡复印件一份，拟证明父母居住案涉房屋多年的事实。 证据5、交电费单据复印件一份，拟证明205房水电户名字也是原告，实际上的原告与被告苏纪龙共同居住。 证据6、证人吴某、朱某出庭申请书、证人身份证各二份，拟证明案涉房屋是林化厂分给苏宗林的宿舍。 证据7、询问笔录、身份证复印件各一份，拟证明案涉房屋使用权是苏宗林夫妻。 证据8、房屋租赁协议书二份，拟证明其母亲一直不同意签字，原告补充的证据5三性有异议的事实。 附二：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。