宁夏回族自治区盐池县人民法院民事判决书（2020）宁0323民初220号原告:李某，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。委托诉讼代理人：胡某，系宁夏恩知律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告:杜某，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告:朱某，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告:官某1，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告:官某2，个体户，住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。原告李某与被告杜某、朱某、官某1、官某2民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人胡某、被告杜某、朱某到庭参加诉讼。被告官某1、官某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：1.判令被告杜某、朱某共同偿还原告借款本金150000元及利息9000元，合计159000元；2019年12月19日之后的利息按月利率1.5%主张至四被告实际付清之日；2.判令被告官某1、官某2对上述借款本息承担连带清偿责任;3.判令四被告承担本案的诉讼费。事实与理由：被告官某1是被告官某2的侄子。2019年8月19日，被告杜某、朱某经被告官某1、官某2介绍，欲向原告借款150000元，并提供房产担保，原告信任被告官某1、官某2，遂将借款交付被告杜某和朱某，被告杜某和朱某出具借条一张，被告官某1、官某2作为担保人在借条中签名捺印。借条中载明，借款数额为150000元，被告杜某、朱某将位于××县作为抵押财产提供担保，期限自2017年8月19日至2019年10月19日，如果被告杜某、朱某逾期未还，上述两套房屋作价150000元抵顶借款，被告官某1负责过户。之后，四被告拒不偿还借款。利息按约定的月利率1.5%计算，2019年8月19日至2019年12月19日的利息为9000元，2019年12月19日之后的利息按月利率1.5%计算，算至借款实际付清之日。被告杜某辩称，1.其与原告不相识。原告之所以借钱，是因为其提供盐池县锦绣华府住××公寓作为抵押财产，如果其不能偿还借款，这两套房屋就归原告所有。2.借条中未约定利息，口头也未约定利息，原告纯属帮忙，被告杜某、朱某给原告出具150000元的借条一张，同时给原告好处费4500元，原告将好处费4500元从借款中扣除，被告实际收到借款145500元。被告朱某未发表答辩意见。被告官某1、官某2经本院合法传唤未到庭，亦未向法庭提交书面答辩意见与证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据即原告提交的二张借条、一张中国农业银行股份有限公司个人明细对账单，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的二份《房屋抵顶证明》和一份《置换协议》，本院对这些证据的真实性予以认定，但对原告主张的证明目的不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月19日，被告杜某、朱某向原告李某借款150000元，被告朱某给原告出具了150000元的借条（借条1）一张，被告杜某、朱某就该笔借款又给原告出具了150000元的借条（借条2）一张，被告官某1和官某2作为担保人在借条2中签字并捺印。借条2中的一面载明：借款数额为150000元，被告杜某、朱某将位于××县作为抵押财产提供担保，期限自2017年8月19日至2019年10月19日，如果被告杜某、朱某逾期未还，上述两套房屋作价150000元抵顶借款，被告官某1负责过户。借条2中的另一面载明：标题为《房屋抵顶证明》，抬头为“宁夏福东来房地产开发有限公司”，兹有我公司承建锦绣华府住××公寓，面积约78.61平方米，单价3218.5元，房款共计253006元，抵顶给一标段官某1，此房转卖给朱某，此房款必须进入宁夏得发建设工程有限公司账户，否则证明无效，请贵公司办理相关手续，由此产生的一切法律责任均与贵公司无关。宁夏福东来房地产开发有限公司与宁夏得发建设工程有限公司在借条2中盖章，落款时间为“2019年5月20日”。2019年8月19日，被告杜某、朱某让原告李某将借款存入朱治军账号，原告遂通过中国农业银行股份有限公司盐池南郊分理处向朱治军账号存入145500元。原告预先扣除两个月的利息4500元。另查明，被告官某1（甲方）与被告朱某（乙方）签订了《置换协议》，主要约定以下内容：甲方将位于××府置换给乙方，乙方将一辆阿尔法商务车置换给甲方；甲方于签订合同当日将两套公寓过户给乙方，乙方先将车辆贷款还清，再将车辆过户给甲方；2019年5月20日之前，车辆发生的一切交通事故等责任均由乙方承担，2019年5月20日之后，车辆发生的一切交通事故等责任均由甲方承担。宁夏福东来房地产开发有限公司与宁夏得发建设工程有限公司在另外一份《房屋抵顶证明》中盖章，抬头为“宁夏福东来房地产开发有限公司”，落款时间为“2019年5月20日”，该证明载明：宁夏福东来房地产开发有限公司，兹有我公司承建锦绣华府住××公寓，面积约58.86平方米，单价3218.5元，房款共计189441元，抵顶给一标段官某1，此房转卖给朱某，此房款必须进入宁夏得发建设工程有限公司账户，否则证明无效，请贵公司办理相关手续，由此产生的一切法律责任均与贵公司无关。原告与四被告因借款产生纠纷，原告遂诉至法院。本院认为，被告杜某、朱某向原告李某借款，双方之间形成民间借贷关系，被告杜某、朱某应向原告偿还借款本金及利息。关于借款的本金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”之规定，原告预先扣除的利息4500元不能认定为借款本金，原告向被告杜某、朱某指定的收款人朱治军支付的145500元是借款本金，故被告杜某、朱某应向原告偿还借款本金145500元。关于利息，虽然借条中未约定利率和还款时间，但原告预先扣除利息4500元，被告杜某、朱某亦承认给原告好处费4500元，双方所说的4500元实际是关于利息的约定，只是利率不明确，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；”之规定，本院按年利率6%计算资金占用期间的利息，自2019年8月19日（借款之日）至2020年4月29日（开庭之日）共计254天，利息为6075.1元（145500元×6%÷365天×254天），2020年4月29日之后的利息按年利率6%计算，算至法院判决确定给付之日。被告官某1、官某2作为担保人在欠条中签名捺印，但未约定担保方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”之规定，被告官某1、官某2对上述借款本金及利息承担连带还款责任，承担保证责任后，有权向被告杜某、朱某追偿。被告官某1、官某2经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第一项、第二十七条、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杜某、朱某于本判决生效后三日内一次性支付原告李某借款本金145500元，支付利息6075.1元，共计151575.1元；2020年4月29日之后的利息按年利率6%计算，算至法院判决确定给付之日；二、被告官某1、官某2对上述借款本金及利息承担连带还款责任；三、被告官某1、官某2承担保证责任后，有权向被告杜某、朱某追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3480元，原告李某负担163元，被告杜某、朱某、官某1、官某2负担3317元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判长 宋建军人民陪审员 贺玉文人民陪审员 刘美英 二〇二〇年五月二十七日书记员 王 莹附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。