湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初3833号原告（执行案外人）:陈东，男，1972年8月29日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：龚超，湖北朗润律师事务所律师。代理权限：特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，签收法律文书等。被告（申请执行人）：宋文强，男，1970年1月22日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：张建明，湖北献真律师事务所律师。代理权限：出庭应诉，提交证据，进行法庭辩论，发表代理意见等。被告(被执行人)：高瑛，女，1973年9月25日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。第三人(被执行人)：十堰堰鹰贸易有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区。法定代表人：高瑛，该公司董事长。原告陈东与被告宋文强、被告高瑛、第三人十堰堰鹰贸易有限公司（以下简称堰鹰公司）案外人执行异议之诉一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈东的委托诉讼代理人龚超、被告宋文强的委托诉讼代理人张建明到庭参加诉讼。被告高瑛和第三人堰鹰公司经本院依法适用公告送达，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈东向本院提出诉讼请求：1.不得执行位于十堰市××箭区××街办××号房屋；2.确认位于十堰市××箭区××街办××号（不动产权证号：十堰房权证茅箭区字第××）归原告所有；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：宋文强与堰鹰公司、高瑛民间借贷纠纷一案，2016年7月8日，十堰市茅箭区人民法院作出（2016）鄂0302民初1539号民事调解书。调解内容为：1.高瑛欠宋文强借款本金50万元及利息，2.堰鹰公司对上述债务承担连带担保责任；3.上述借款本息，高瑛于2016年7月25日前偿还20万元及利息，剩余借款本息于2016年8月25日前清偿完毕，4.若高瑛未按上述约定支付欠款，将承担2万元的违约金。因高瑛未履行调解书约定的支付义务，宋文强据此向茅箭区法院申请执行。茅箭区法院作出（2019）鄂0302执恢197号执行裁定书、（2019）鄂0302执恢197号之一协助执行裁定书，于2019年5月14日续行查封了十堰市××箭区××街办××号房屋（不动产权证号：十堰房权证茅箭区字第××）。2019年7月10日，陈东对执行标的提出书面执行异议。2019年7月23日，茅箭区法院作出（2019）鄂0302执异216号执行裁定书，驳回陈东的异议。2009年8月17日，因感情不和，陈东和高瑛协议离婚。根据离婚协议，位于十堰市××箭区××街办××号（不动产权证号：十堰房权证茅箭区字第××）房屋归陈东所有。原告陈东认为，自2009年8月17日后，原告系涉案房屋唯一的产权人。该房屋不再属于夫妻共同财产，而本案涉及的债务也不是夫妻共同债务。宋文强申请执行涉案房屋侵犯了原告的合法财产权利。被告宋文强辩称：宋文强申请法院查封、执行涉案房屋符合法律规定。陈东与高瑛离婚时对涉案房屋产权约定的效力不能对抗第三人。陈东提出的诉请缺乏事实和法律依据，请求依法驳回陈东的诉讼请求。被告高瑛、第三人堰鹰公司均未向本院提交答辩意见。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈东与高瑛于1998年9月16日登记结婚，于2009年8月17日登记离婚。2009年8月17日，陈东与高瑛签订《离婚协议书》，约定婚生子由陈东抚养，涉案房屋归陈东所有等。涉案房屋在十堰市不动产登记中心登记的权利人为高瑛、陈东，登记的坐落为十堰市××箭区××街办××号【产权号（证明号）：xxxx】。宋文强与堰鹰公司、高瑛民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月8日作出（2016）鄂0302民初1539号民事调解书。该调解书调解内容为：1.高瑛欠宋文强借款本金50万元及利息（利息自2016年1月21日起，按照月利率2%，支付至实际清偿完毕之日止），2.堰鹰公司对上述债务承担连带担保责任；3.上述借款本息，高瑛于2016年7月25日前偿还20万元及利息，剩余借款本息于2016年8月25日前清偿完毕，4.若高瑛未按上述约定支付欠款，将承担2万元的违约金。上述调解书生效后，宋文强向本院申请执行。本院在执行过程中分别作出（2019）鄂0302执恢197号执行裁定书、（2019）鄂0302执恢197号之一协助执行裁定书，于2019年5月14日续行查封了十堰市××箭区××街办××号房屋【产权号（证明号）：xxxx】。陈东向本院提出执行异议，请求解除对涉案房屋的查封，停止对涉案房屋的执行。2019年7月23日，本院作出（2019）鄂0302执异216号执行裁定书，裁定驳回陈东的执行异议请求。陈东不服上述裁定，在法定期限内向本院起诉，引起诉讼。本院认为，本案的争议焦点是：1.陈东对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，2.陈东请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求应否支持。关于陈东对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院认为，民事诉讼法设立执行异议之诉的目的在于保护相关民事主体对标的财产所享有的足以排除强制执行的合法权益，保护其不因标的财产被强制执行而遭受不可逆的损害。在执行异议之诉案件的审理过程中，根据个案的具体情况，比较有关权益的形成时间和权益的内容、性质、效力以及对权益主体的利害影响等，是执行异议之诉案件的审理范围。因此，判断本案中陈东就涉案房屋所享有的民事权益是否足以排除强制执行，就应从权利的形成时间、权利内容、权利性质以及对权利主体的利害影响等方面进行分析。从本案查明事实看，陈东与高瑛于2009年8月17日签订《离婚协议书》，约定涉案房屋归陈东所有等。该《离婚协议书》系高瑛与陈东自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且二人已依该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，该《离婚协议书》应当认定合法有效。根据该《离婚协议书》，陈东即取得了对涉案房屋所享有的请求过户登记的权利。该离婚协议是双方在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，是一种债的关系，陈东据此针对涉案房屋享有的为债权请求权。宋文强与高瑛、堰鹰公司之间的民间借贷发生于2015年年底至2016年期间。陈东与高瑛协议离婚远远早于高瑛对宋文强所负的债务，亦无证据表明陈东与高瑛协议离婚具有恶意逃避债务的主观故意。从权利内容看，宋文强对高瑛享有的金钱债权的实现以高瑛实质上所有的全部合法财产作为责任财产范围，并不单一地指向涉案房屋。而陈东对涉案房屋所享有的请求办理过户的权利则直接指向涉案房屋本身，其权利针对性更加强烈。从对相关民事主体的利害影响看，男女双方之间的离婚协议，往往基于双方之间权利义务的统筹安排，有关财产的分割也往往涉及到其他有关义务的承担，另外还包含了情感补偿、子女抚养以及对一方生存能力等因素的考量，在财产分配上对于抚养子女一方作适当倾斜的情形较为常见。此类离婚财产分割协议，如无明显的不正当目的，亦未严重损害相关利害关系人的合法权益，则既为法律所允许，也为风俗所提倡。普通金钱债权的权利保护，主要体现为交易的平等性和自愿性，并不涉及情感补偿、生活利益照顾等因素，在对相关民事主体的利害影响上，不及于离婚财产分割。另外，夫妻离婚时对共同财产的分割，经过一段时间后，在有关当事人之间以及相关方面已经形成了比较稳定的社会关系，如果不存在合理的必要性，不宜轻易打破这种稳定的社会关系。综合上述案件事实及分析，应当认定陈东对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。陈东请求不得执行涉案房屋，应当予以支持。关于陈东请求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求应否支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，虽然陈东根据《离婚协议书》的约定取得了对涉案房屋所享有的请求过户登记的权利，但涉案房屋登记的权利人现仍为高瑛、陈东二人，该房屋并未被登记至陈东一人名下。陈东主张确认涉案房屋归其所有，缺乏法律依据，本院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下：一、不得执行十堰市茅箭区xx街办xx路x号x幢xx号房屋【产权号（证明号）：xxxx】；二、驳回原告陈东的其他诉讼请求。案件受理费80元，由被告宋文强负担。如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：湖北省十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交诉讼费用，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈 双人民陪审员  陈新权人民陪审员  付 娥二〇二〇年五月七日书 记 员  陈方芳