广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初8311号原告：秦桂潮，男，汉族，1987年12月16日出生，住广州市黄埔区。委托诉讼代理人：刘慧君，广东乐信律师事务所律师。被告：曾才香，女，汉族，1971年2月28日出生，住重庆市巫山县。被告：唐承林，男，汉族，1969年5月23日出生，住重庆市奉节县。原告秦桂潮诉被告曾才香、唐承林民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告秦桂潮及其委托诉讼代理人刘慧君，被告唐承林到庭参加诉讼，被告曾才香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告秦桂潮向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告立即向原告支付本金200万元及其利息（利息以200万元为基数，从2019年9月21日起按月利率2%计至还清款项之日止，现暂计至2019年10月20日为40000元），本息合计为人民币204万元；2、请求判令原告对被告曾才香名下位于增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤鸣苑六十九街2号享有优先受偿权；3、请求判令两被告承担原告因实现本次债权所支出的律师费人民币22000元；4、本案的受理费、财产保全费由两被告承担。事实与理由：由于被告曾才香生意周转出现困难，被告曾才香于2019年6月19日向原告借款人民币200万元，原告通过中国工商银行账户向曾才香转账200万元。原告与曾才香双方于2019年6月20日签订《借据》，约定借款期间利息月结，按照月利率3%计算。同时，为保障双方的借款合同关系，原告要求被告以其名下位于增城区新塘镇××东碧××凤凰城凤××街××房产对借款进行担保，原告与曾才香双方于2019年6月20日对上述房屋办理抵押登记，抵押范围包含债权的全部，即本金、利息以及实现债权的全部费用。借款以来，曾才香一直按照约定支付利息，直至2019年9月，被告并未按期支付利息，原告多次催讨均无果。曾才香与被告唐承林为夫妻关系，且二人共同经营生意，因此被告唐承林作为配偶，亦应当对本案债务承担还款责任。鉴于曾才香现拒不还款，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特提起诉讼，请依法判如所请。被告曾才香未到庭，但提交了书面答辩状，辩称，一、对原告诉请的借款200万元以及房屋抵押无异议，但其与唐承林已于2019年2月11日登记离婚，更未与唐承林共同经营任何生意，故唐承林对本案借款不应承担偿还责任。二、原告主张的律师费2.2万元不同意支持。原告已按照月利率2%主张利息，故对于律师费不应再得到支持。被告唐承林辩称，一、曾才香与唐承林已于2019年2月11日登记离婚，更未与唐承林共同经营任何生意，且曾才香在原告处借款，唐承林并不知晓，亦未使用案涉借款，故唐承林对本案借款不应承担偿还责任。二、原告已按照月利率2%主张利息，故对于律师费2.2万元不应再得到支持。本院经审理认定事实如下：曾才香与唐承林在2014年4月14日至2019年2月11日期间为夫妻关系。秦桂潮与曾才香因业务往来认识，曾才香系秦桂潮的客户和朋友，曾才香以资金周转为由向秦桂潮借款。2019年6月19日，秦桂潮通过银行转账向曾才香交付200万元。次日，曾才香出具《借据》和《收据》交由秦桂潮收执。《借据》载明：“借款人曾才香与出借人秦桂潮借款（大写）贰佰万元人民币（小写2000000元）。借款期限_个月，自_年_月_日至_年_月_日止，利息按月利率3%计算。借款人：曾才香”。《收据》载明：“借款人曾才香今收到出借人秦桂潮银行转账支付的借款人民币（大写）贰佰万元人民币（小写2000000元）。借款人指定的收款银行如下：户名：曾才香，开户行：中国工商银行，账号：62×××11。收款人：曾才香”。借款后，曾才香按照月利率3%向秦桂潮偿还了2019年7、8、9三个月的利息共计18万元后未再偿还借款本息，故秦桂潮诉至本院。另查明，2019年6月20日，曾才香作为抵押人（甲方）与秦桂潮作为抵押权人（乙方）签订了《不动产抵押合同》，约定：甲方同意以名下坐落于增城区新塘镇××东碧××凤凰城凤××街××房产（以下简称2号房）的全部抵押担保借贷乙方的主债权200万元。双方并于当日就上述房产抵押担保办理了抵押登记，登记案号：2019登记13009520，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为200万元。另，根据广州市规划和自然资源局增城区分局于2019年10月16日出具的《不动产登记查册表》记载，2号房在本案债权进行抵押登记之前，于2018年7月3日亦对数额为600万元的另一债权进行了抵押登记。再查，秦桂潮于2019年10月16日向本院申请诉前财产保全，请求对曾才香所有的价值200万元的财产进行保全，并提供了保函担保。本院于当日作出（2019）粤0118财保374号《民事裁定书》，裁定：一、查封曾才香所有的位于广东省广州市增城区新塘镇凤凰城凤鸣苑六十九街2号的房产【不动产权证号：粤（2018）广州市不动产权第10209894号】；二、若上述第一条保全的财产不足2000000元，查封、冻结曾才香所有的其他财产（以申请人提供的明确的被保全财产信息为准）。为此，秦桂潮向本院预缴了保全费5000元。又查，秦桂潮就其主张的律师费22000元，提交了《民事委托代理合同》和律师费发票予以证明。以上事实有秦桂潮、唐承林在庭审中的陈述，以及《借据》、《收据》、境内汇款电子回单、转账汇款单、银行账户历史明细清单、不动产抵押合同、《不动产登记证明》、民事委托代理合同、律师费发票、受理财产保全申请通知书、《不动产登记查册表》、全国婚姻登记管理信息打印件等证据为凭。本院认为，本案属民间借贷纠纷。曾才香向秦桂潮借款200万元的事实有《借据》、《收据》及银行转账记录为据，且曾才香对借款事实并无异议，故本院对此予以确认。借款后，曾才香仅偿还三个月的利息，后未再偿还借款本息。双方虽未约定借款期限，但秦桂潮已向本院提起诉讼，视为借款期限已届满，现秦桂潮持《借据》原件要求曾才香归还借款本金200万元及利息（从2019年9月21日起按月利率2%计至款项付清之日止），合理合法，本院予以支持。另，唐承林与曾才香于2019年2月11日离婚，故本案借款发生时，两被告已非夫妻关系，且《借据》和《收据》中所载的借款人均为曾才香，借款款项亦由曾才香实际收取，故秦桂潮请求唐承林对本案借款承担清偿责任，依据不足，本院不予支持。关于优先受偿权问题。本案中，曾才香提供其所有的位于增城区新塘镇××东碧××凤凰城凤××街××房产作为涉案借款抵押物，并办理了抵押登记手续，秦桂潮作为涉案房屋的第二顺位抵押权人取得了《不动产登记证明》。因曾才香借款后没有依约返还借款给秦桂潮，故秦桂潮请求对上述涉案抵押物享有优先受偿权（第二顺位优先受偿），证据充分，本院予以支持。关于秦桂潮主张的律师费22000元，为原告的诉讼成本，并无合同约定和法律依据，且两被告均不同意支付，故秦桂潮请求由两被告承担律师费，本院不予支持。综上所述，被告曾才香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依据查明的事实作缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条第（一）项，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条第一款的规定，判决如下：一、被告曾才香应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告秦桂潮偿还借款本金200万元及利息（利息以200万元为基数，从2019年9月21日起按月利率2%计至款项付清之日止）；二、对上述第一判项所确定的债权，原告秦桂潮对被告曾才香所有的位于广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤鸣苑六十九街2号的房产经折价或者拍卖、变卖的价款享有第二顺位优先受偿权；三、驳回原告秦桂潮的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的案件受理费23120元和保全费5000元，由原告秦桂潮负担案件受理费252元和保全费54元，被告曾才香负担案件受理费22868元和保全费4946元。如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  徐小卓人民陪审员  邹召敏人民陪审员  刘艳霞二〇二〇年五月十四日书 记 员  汤建成龙天舒附本判决所引用的法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。四、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。七、《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条第一款一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。