成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0107民初5675号 原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所地上海市嘉定区墨玉南路888号907室。 法定代表人：姜东，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：付薇，四川全盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋月娥，四川全盈律师事务所律师。 被告：四川亿能居房地产经纪有限公司，住所地成都高新区芳草东街109号1层。 法定代表人：贾广会。 被告：贾广会，男，汉族，出生于1977年7月20日，江苏省丰县。 原告上海易鑫融资租赁有限公司（以下简称“易鑫公司”）与被告四川亿能居房地产经纪有限公司、贾广会融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月26日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月26日公开开庭进行了审理。原告易鑫公司委托诉讼代理人付薇、蒋月娥到庭参加诉讼。被告四川亿能居房地产经纪有限公司、贾广会经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 易鑫公司向本院提出诉讼请求：1.判令四川亿能居房地产经纪有限公司向易鑫公司支付全部剩余租金40347.5元；2.判令四川亿能居房地产经纪有限公司以应付租金为基数从2019年5月22日起按1.2‰/天的标准向易鑫公司支付违约金至租金结清之日止（暂计算至2019年12月22日为10361元）；3.判令易鑫公司就案涉车辆（发动机号：G12530674）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.判令四川亿能居房地产经纪有限公司承担因诉讼产生的律师费；5.判令贾广会就上述费用向易鑫公司承担连带担保责任。事实与理由：2017年12月19日，易鑫公司与四川亿能居房地产经纪有限公司签订了《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》。合同约定：易鑫公司根据四川亿能居房地产经纪有限公司要求提供融资购买汽车（发动机号：GW084246），出租给四川亿能居房地产经纪有限公司使用，租期36个月，月租金1921.3元，租赁车辆所有权属于易鑫公司，四川亿能居房地产经纪有限公司付清所有应付款项后，车辆所有权以当时状态转移至四川亿能居房地产经纪有限公司名下。贾广会在保证人一栏签字为四川亿能居房地产经纪有限公司向易鑫公司提供担保。合同签订后，四川亿能居房地产经纪有限公司未按约向易鑫公司支付租金。为维护易鑫公司的合法权益，故诉至人民法院。 四川亿能居房地产经纪有限公司、贾广会未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了《易鑫汽车融资租赁合同》、车辆登记信息、还款明细表、转账凭证、委托代理合同、发票、律师函等证据。四川亿能居房地产经纪有限公司、贾广会未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年12月19日，易鑫公司（出租人、租赁车辆买受人、抵押权人）与四川亿能居房地产经纪有限公司（承租人、租赁车辆出卖人、抵押人）签订《易鑫汽车融资租赁合同》（含专用条款、通用条款），约定：第三条1.甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆并租给乙方使用，乙方向甲方承租并使用该租赁车辆。甲方在支付乙方租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权；3.本合同融资租赁属于售后回租模式，车辆在回租前后出租人均不占有、使用租赁车辆，故甲乙双方间不发生车辆的现实交付，出租人按本合同约定支付租赁车辆购车款之时，即甲方向乙方交付租赁车辆之时；第八条1.甲方同意在全部应付租金和尾付款等所有合同项下乙方应付款项付清后，租赁车辆所有权转移至乙方；第九条、甲方同意本合同中的保证人为本合同乙方的连带责任保证人。保证人不可撤销地向甲方担保；第十条1.租赁期内乙方连续二期未向甲方支付租金或累计三期未按时向甲方支付租金，甲方有权提前解除合同、控制车辆、乙方应同时付清全部剩余租金及其他合同约定之应付款项。若乙方自收回车辆之日起7天内无法一次性支付所有费用赎回车辆，则甲方有权自行处理租赁汽车，乙方无权对租赁车辆提出任何权利主张；2.乙方未按本合同约定支付应付租金或其他应付款项时，甲方除有权采取前项措施外，还有权按应付租金或款项1.2‰/天的标准向乙方收取违约金；3.甲方有权向乙方追索因执行或保护本合同项下甲方权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用等。 上述合同还约定：本合同租赁车辆为宝骏牌汽车（车架号：LZWADAGB6GB824392），车辆购车款总额为81600元，融资总额为57120元，上述租赁车辆转让价款，实际支付时各方同意扣取首付租金24480元，租赁期限为36个月，每期租金1921.3元，起租日自出租人按本合同约定交付租赁车辆之日起计算，乙方同意甲方每月扣款日按汽车租赁合同约定为准。租赁保证金0元。 《车辆登记信息》显示案涉车辆登记于四川亿能居房地产经纪有限公司名下。根据易鑫公司提供的《还款计划表-四川亿能居房地产经纪有限公司》显示，四川亿能居房地产经纪有限公司自合同签订后仅支付2017年12月21日至2019年3月21日15期租金，剩余全部未付租金总额为40347.3元。 2019年1月1日，易鑫公司与四川全盈律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川全盈律师事务代为处理涉诉案件。易鑫公司为本案支付律师费2500元。 四川亿能居房地产经纪有限公司同时与易鑫公司签署《抵押合同》，将车辆抵押给易鑫公司并于2017年12月25日登记备案。 2017年12月21日，易鑫公司向四川亿能居房地产经纪有限公司、贾广会指定的银行账户转账支付融资款57120元。四川亿能居房地产经纪有限公司仅向易鑫公司支付15期租金共28819.5元，剩余租金40347.3元。 本院立案受理本案后，向四川亿能居房地产经纪有限公司邮寄开庭传票及起诉状副本，后该邮件于2020年4月14日退回妥投。 本院认为，易鑫公司与四川亿能居房地产经纪有限公司签订的《易鑫汽车融资租赁合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行合同义务。四川亿能居房地产经纪有限公司未按合同约定履行还款义务，已违约。易鑫公司要求四川亿能居房地产经纪有限公司支付剩余全部租金以及违约金既符合双方约定，又符合《中华人民共和国合同法》第二百四十八条以及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、第二十一条的规定，本院予以支持。故易鑫公司主张剩余租金40347.3元（ 1921.3元/月×21月），本院予以支持。 关于违约金，四川亿能居房地产经纪有限公司未按时履行支付租金义务，已构成违约，应当承担违约责任。起诉状副本视为送达之日即2020年4月14日为租金加速到期日。在租金加速到日前的租金的违约金，应以每期租金逾期之日起计算，租金加速到期日起剩余的租金的违约金应从租金加速到期日起计算。若按合同约定的应付租金1.2‰/天支付违约金，则明显过高，本院酌情将违约金调整为日利率0.4‰。故易鑫公司诉请的违约金，从2019年4月至2020年3月的每月22日起，以每期租金1921.3元为基数，日利率0.4‰的标准计算至实际付清之日止，剩余租金的违约金从2020年4月15日起以17291.7元（1921.3元×9月）为基数，日利率0.4‰的标准计算至实际付清之日止。关于优先受偿权，已办理抵押登记，本院予以支持。 贾广会作为融资租赁合同的连带责任保证人，根据合同约定应对四川亿能居房地产经纪有限公司欠付易鑫公司的租金和违约金承担连带清偿责任。 易鑫公司主张律师费，系四川亿能居房地产经纪有限公司未按合同约定支付租金而产生的费用，符合合同约定，故本院对易鑫公司主张的律师费予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百四十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条，判决如下： 一、被告四川亿能居房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海易鑫融资租赁有限公司支付租金40437.3元及逾期违约金[约金的计算方式：从2019年4月至2020年3月的每月22日起，以每期租金1921.3元为基数，日利率0.4‰的标准计算至实际付清之日止，剩余租金的违约金从2020年4月15日起以17291.7元为基数，日利率0.4‰的标准计算至实际付清之日止]； 二、被告四川亿能居房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海易鑫融资租赁有限公司支付律师费2500元； 三、原告上海易鑫融资租赁有限公司有权以被告四川亿能居房地产经纪有限公司名下车辆（车架号LZWADAGB6GB824392）以拍卖、变卖所得价款，在本判决第一、二项确定的债权范围内优先受偿； 四、被告贾广会对本判决第一项、第二项确定的被告四川亿能居房地产经纪有限公司的债务承担连带清偿责任。 五、驳回原告上海易鑫融资租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1068元，因适用简易程序减半收取计534元，由被告四川亿能居房地产经纪有限公司、贾广会负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  蔡文雯 二〇二〇年五月二十六日 书记员  谭 彦