安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1302民初1791号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宿州市分行，住所地宿州市汴河中路859号。 负责人：张燚，该行行长。 委托诉讼代理人：池亚军，安徽民之声律师事务所律师。 被告：宿州市现代汽车维修有限公司，住所地安徽省宿州市开发区外环南路北侧，统一社会信用代码913413007981049083。 法定代表人：赵斌，该公司经理。 被告：赵磊，男，1982年12月29日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被告：邓敏，女，1981年2月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被告：陈仪，女，1957年7月15日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被告：赵先华，男，1955年10月25日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿州市分公司（以下简称邮储银行宿州分行）与被告宿州市现代汽车维修有限公司（以下简称宿州现代公司）、赵磊、邓敏、陈仪、赵先华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行宿州分行的委托诉讼代理人池亚军、被告赵磊、被告邓敏、陈仪、赵先华的委托诉讼代理人赵磊到庭参加诉讼，被告宿州现代公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行宿州分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告宿州市现代汽车维修有限公司偿还原告贷款本息4181258.38元及按《小企业流动资金借款合同》约定的利息、罚息、违约金等付至实际清偿贷款之日止；被告赵磊、邓敏、陈仪、赵先华对上述全部债务承担连带清偿责任；2.判令原告对被告宿州市现代汽车维修有限公司提供的位于宿州市开发区外环南路北侧宿州国用（2007）第0760114号、房地权宿字第××号、房地权宿字第××号担保物，对被告赵磊提供的位于宿州市宿怀南路西侧宿州市机动车配件市场12＃楼111室［房地权证宿字第××号、宿州国用（2013）第Ｋ2013044号］担保物在最高额抵押范围内的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费等即为实现债权产生的而费用优先受偿；3.本案的诉讼费、保全费等由几被告承担。事实和理由：2016年10月被告宿州市现代汽车维修有限公司、赵磊、邓敏、陈仪签订小企业最高额抵押和小企业最高额保证合同，对宿州市现代汽车维修有限公司2016年10月31日起至2023年10月30日期间内实际发生的债权提供抵押担保和保证，签订合同后不动产抵押已办理不动产登记证明，字号为：皖（2016）宿州市不动产证明第0022654号。2018年10月24日，被告宿州市现代汽车维修有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》向中国邮政储蓄银行股份有限公司宿州市分行贷款4100000元，2018年10月25日，原告依约放款，赵先华作自愿作为保证人为该笔债务提供债务。贷款到期后各被告均未能履行偿还义务，故诉至法院，请求依法支持原告诉讼请求。 被告赵磊、邓敏、陈仪、赵先华辩称，原告的起诉是事实。 被告宿州市现代汽车维修有限公司未作答辩，亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年10月31日，原告邮储银行宿州分行与被告宿州现代公司签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度金额为4100000元，授信额度有效期自2016年10月31日至2018年10月30日止。同日，原告邮储银行宿州分行分别与被告宿州现代公司、被告赵磊签订《小企业最高额抵押合同》，由被告宿州现代公司、被告赵磊提供最高额抵押担保，被告宿州现代公司以其名下的两处房产（房地权证宿字第××号、房地权证宿字第××号）和土地［宿州国用（2007）第0760114号］为双方签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同提供人民币3624400元的最高本金余额及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等最高额抵押担保并办理了抵押登记。被告赵磊以其名下的房产（房地权证宿字第××号）和土地［宿州国用（2013）第Ｋ2013044号］为原告与宿州现代公司签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同提供人民币475600元的最高本金余额及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等最高额抵押担保并办理了抵押登记。原告分别与被告赵磊、邓敏、陈仪签订《小企业最高额保证合同》，约定赵磊、邓敏、陈仪为原告与宿州现代公司签署的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同提供人民币4100000元的最高本金余额及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等最高额保证担保。2018年10月24日，邮储银行宿州分行与被告宿州现代公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定该合同为双方签署的《小企业授信额度合同》项下的单项合同，由被告向原告借款4100000元，贷款期限最长不超过12个月。同日，被告赵先华与原告签订《小企业保证合同》，约定赵先华为该笔借款提供保证。2018年10月25日，邮储银行宿州分行向宿州现代公司放款4100000元。被告宿州现代公司尚欠原告贷款本息4181258.38元未偿还。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业保证合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应自觉履行。原告按照约定将贷款4100000元发放给被告宿州现代公司，被告宿州现代公司未按合同约定还款，构成违约，被告宿州现代公司应承担偿还借款本息的民事责任。被告宿州现代公司、赵磊以其所有的房屋及土地为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告赵磊、邓敏、陈仪、赵先华为案涉借款提供连带责任保证，保证期间自债务履行期限届满之日后两年止。案涉借款于2019年10月23日到期，尚在保证期间内，故被告赵磊、邓敏、陈仪、赵先华应对案涉借款承担连带保证责任。 依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宿州市现代汽车维修有限公司于本判决书生效之日起二十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿州市分行借款本金4099087.34元及相应利息、罚息（其中至2020年1月11日的利息及罚息为82171.04元，自2020年1月12日起，按照合同约定的利率计算至借款付清之日止）。被告赵磊、邓敏、陈仪、赵先华对上述借款本金及利承担连带清偿责任。 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿州市分行对被告宿州市现代汽车维修有限公司提供的抵押财产两处房产（房地权证宿字第××号、房地权证宿字第××号）和一宗土地（宿州国用（2007）第0760114号）在最高额抵押范围内折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿州市分行对被告赵磊提供的抵押财产一处房产（房地权证宿字第××号）和一宗土地（宿州国用（2013）第Ｋ2013044号）在最高额抵押范围内折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决书确定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为20125元，诉讼保全费5000元，共计25125元，由被告宿州市现代汽车维修有限公司、赵磊、邓敏、陈仪、赵先华负担。 如不服本判决，可在自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员  陈盼盼 二〇二〇年五月十二日 书记员  刘 强