广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤01执复103号 复议申请人（异议人、被执行人）：梁颖，女，1990年1月22日出生，汉族，住广州市白云区。 复议申请人（异议人、被执行人）：区丽瑛，女，1963年2月24日出生，汉族，住广州市白云区。 上述两复议申请人共同委托诉讼代理人：朱毅华，广东尊海律师事务所律师。 申请执行人：高琼华，女，1970年8月16日出生，土家族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：张传刚，广东正诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许若宇，广东正诺律师事务所实习律师。 复议申请人梁颖、区丽瑛不服广东省广州市白云区人民法院（以下简称白云法院）（2019）粤0111执异192号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 在白云法院执行申请执行人高琼华与被执行人梁颖、区丽瑛租赁合同纠纷仲裁一案（执行案号：〔2018〕粤0111执5570号）中，被执行人梁颖、区丽瑛对（2018）粤0111执5570号执行案的执行标的计算金额不服，向白云法院提出书面异议。 白云法院查明，2017年10月11日，中国广州仲裁委员会受理了高琼华与梁颖、区丽瑛租赁合同纠纷一案（案号：〔2017〕穗仲案字第13499号，涉案租赁地块为位于广州市白云区萧岗村学岗路二号场地）；后，中国广州仲裁委员会先后于2017年11月20日、同年12月4日对该案进行了开庭审理；2018年1月8日，中国广州仲裁委员对该案作出（2017）穗仲案字第13499号终局裁决，以梁颖、区丽瑛拖欠高琼华涉案场地2017年8月份的部分租金24000元，梁颖、区丽瑛在2017年9月1日涉案房屋租赁合同到期后至今未向高琼华交还涉案场地等为由，裁决：梁颖、区丽瑛在本案裁决送达后三日内将广州市白云区萧岗村学岗路二号场地交还高琼华，并向高琼华支付剩余租金24000元、违约金（违约金以24000元为基数，按年利率24%的标准自2017年9月2日起计至清偿之日止）、占用费（占用费按每月186000元的标准，自2017年9月1日起计算至实际交付之日止）及补偿律师费10000元等，案件仲裁费16562元由梁颖、区丽瑛承担。上述裁决发生法律效力后，高琼华向人民法院申请强制执行，经本院指定执行，白云法院于2018年4月11日以（2018）粤0111执5570号立案执行（执行标的为1975562元，其中，高琼华申请执行的内容包括：一、梁颖、区丽瑛将广州市白云区萧岗村学岗路二号场地交还高琼华，二、梁颖、区丽瑛向高琼华支付剩余租金24000元及违约金〔违约金以24000元为基数，按年利率24%的标准自2017年9月2日起计至清偿之日止，暂计5000元〕，三、梁颖、区丽瑛向高琼华支付占用费共1860000元〔占用费按每月186000元的标准自2017年9月1日起计算至实际交付之日止，暂计10个月〕，四、梁颖、区丽瑛向高琼华补偿律师费10000元，五、梁颖、区丽瑛向高琼华加倍支付迟延履行债务利息〔自2018年1月18日起计算至实际给付日〕暂计60000元，六、梁颖、区丽瑛向高琼华支付仲裁费16562元；案件执行费为22156元）。 另查，区丽瑛因不服涉案（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决曾于2018年3月30日向本院申请撤销仲裁裁决（案号：〔2018〕粤01民特246号），其申请撤销仲裁裁决的理由包括：区丽瑛与高琼华之间没有达成仲裁协议、高琼华在仲裁阶段隐瞒了足以影响公正裁决的证据、高琼华无权要求交付案涉场地等；2018年5月23日，本院经审查后对该案作出〔2018〕粤01民特246号民事裁定，以区丽瑛申请撤销仲裁裁决的理由不能成立为由，裁定驳回区丽瑛的申请。后，梁颖因不服涉案（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决于2018年7月4日向本院申请撤销仲裁裁决（案号：〔2018〕粤01民特508号），其申请撤销仲裁裁决的理由包括：高琼华在案件审理过程中隐瞒了足以影响公正审理的证据（隐瞒了其对涉案场地租赁的合同、隐瞒了梁颖与高琼华双方曾协调以租赁保证金抵扣租金的相关证据、隐瞒了2017年9月停水电和锁门造成梁颖无法使用涉讼场地的证据）、高琼华提交的萧岗十四社的证明与实际租赁合同及十四社公示的租赁情况不符、根据高琼华与十四社的合同约定高琼华在2017年8月31日后对涉讼场地已不享有任何权益等；2018年10月26日，本院经审查后对该案作出〔2018〕粤01民特508号民事裁定，以梁颖撤销仲裁裁决的理由不能成立为由，裁定驳回梁颖请求撤销中国广州仲裁委员会（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决的申请。 听证期间，异议人梁颖、区丽瑛表示，由于高琼华已实际于2017年9月16日强行自行收回了涉案场地，不存在所谓需要梁颖、区丽瑛将涉案场地交还高琼华的问题，故在涉案（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决生效后，梁颖、区丽瑛至今并没有主动履行上述仲裁裁决，为此，梁颖、区丽瑛提交了微信记录截图、涉案场地照片、报警回执、通话录音记录、燃气公司证明等证据。对此，高琼华表示，涉案争议就是源于梁颖、区丽瑛在涉案房屋租赁合同2017年8月31日到期后没有依约清场交还场地，甚至在2017年11月20日仲裁庭开庭时，梁颖、区丽瑛也明确承认其在租赁期限届满后并没有清场以及场地中当时停放的二手车是其朋友暂时存放，中国广州仲裁委员会正是在查明相关事实的基础上作出（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决，而在上述仲裁裁决生效后，梁颖、区丽瑛仍然没有主动履行仲裁裁决，租赁双方当事人至今均没有对涉案场地的清场、交还办理相应的手续。 白云法院认为，异议人梁颖、区丽瑛对（2018）粤0111执5570号案的执行标的计算金额不服而提出执行异议，白云法院依法依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定进行审查。 本案中，异议人梁颖、区丽瑛主张高琼华已实际于2017年9月16日自行收回了涉案场地，梁颖、区丽瑛自2017年9月16日起已不再使用涉案场地，并进而提出高琼华无权申请执行收取涉案场地2017年9月16日后的租金及使用费的本执行异议。但由于涉案生效（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决（该裁决即为〔2018〕粤0111执5570号执行案的执行依据）的裁决内容为梁颖、区丽瑛须在裁决送达后三日内将涉案场地交还高琼华，并向高琼华支付剩余租金24000元、违约金（以24000元为基数按年利率24%的标准自2017年9月2日起计至清偿之日止）、占用费（按每月186000元的标准自2017年9月1日起计算至场地实际交付之日止）及补偿律师费10000元等；可见，中国广州仲裁委员会在涉案（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决作出时（即2018年1月8日），已是在明确认定梁颖、区丽瑛拖欠高琼华涉案场地2017年8月份的部分租金24000元以及梁颖、区丽瑛在2017年9月1日涉案房屋租赁合同到期后至今未向高琼华交还涉案场地等基础上作出，其中裁决梁颖、区丽瑛须在裁决送达后三日内将涉案场地交还高琼华，相应的，该仲裁裁决明确梁颖、区丽瑛所应向高琼华支付的涉案场地占用费也是计算至涉案场地实际交付之日止，而非计算至异议人不在使用涉案场地之日止；同时，通过双方当事人的陈述意见反映，在涉案（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决作出后至今约两年期间，异议人梁颖、区丽瑛实际上均没有主动履行上述生效仲裁裁决所确定的诸如向高琼华交还涉案场地、支付剩余租金及违约金、支付占用费、补偿律师费等义务，租赁双方当事人至今也均没有对涉案场地的清场、交还办理相应的手续；结合高琼华在（2018）粤0111执5570号执行案中的申请执行情况（执行标的为1975562元，其中，高琼华申请执行的违约金仅是按照涉案〔2017〕穗仲案字第13499号仲裁裁决确定的标准要求从2017年9月2日起计至清偿之日止〔申请执行时暂计5000元〕、占用费也是按照涉案〔2017〕穗仲案字第13499号仲裁裁决确定的标准要求自2017年9月1日起计算至实际交付之日止〔申请执行时暂计10个月〕），本案执行标的金额的计算均是按照（2017）穗仲案字第13499号仲裁裁决这一执行依据所计算；因此，异议人梁颖、区丽瑛现以高琼华无权申请执行收取涉案场地2017年9月16日后的租金及使用费为由提出的异议请求，缺乏事实和法律依据，白云法院不予支持，依法予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第十七条之规定，裁定驳回异议人梁颖、区丽瑛的异议请求。 复议申请人梁颖、区丽瑛不服白云法院作出的（2019）粤0111执异192号执行裁定，向本院申请复议，请求:1.撤销白云法院作出的（2019）粤0111执异192号执行裁定；2.法院对（2018）粤0111执5570号执行案涉及的租金、使用费执行金额重新计算。事实与理由：一、高琼华于2017年9月16日对涉讼场地停水停电且锁门贴封条，有照片及报警回执证明，故梁颖、区丽瑛实际于2017年9月1日起已没有使用涉讼场地，即便仲裁阶段对此没有处理，该期间属于仲裁期间，法院不能处理该期间费用，但2018年1月8日后使用费是非仲裁阶段，法院也应该依法认定与梁颖、区丽瑛无关。二、根据现场照片和涉讼场地业主萧岗村十四社的陈述也证明了，涉讼场地在2018年初开始已被重新招租做二手车经营而非梁颖、区丽瑛使用，故高琼华要求梁颖、区丽瑛继续缴纳2018年的租金、使用费明显是违背事实，缺乏依据，执行法院有责任对梁颖、区丽瑛提出的情况核实应执行金额。 本院经审查，对白云法院查明的事实予以确认。 另查明，白云法院于2018年4月11日作出（2018）粤0111执5570号《执行通知书》，内容为：“梁颖：你与高琼华国内非涉外仲裁裁决案由一案，民事判决（调解）书已发生法律效力。因你至今未履行义务，权利人高琼华已向本院申请执行。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你必须在收到本通知书后立即履行判决书确定的义务及缴纳执行费。否则，本院将依法强制执行。” 白云法院于2018年4月12日作出（2018）粤0111执5570号《执行通知书》，内容为：“区丽瑛：你与高琼华国内非涉外仲裁裁决案由一案，民事判决（调解）书已发生法律效力。因你至今未履行义务，权利人高琼华已向本院申请执行。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你必须在收到本通知书后立即履行判决书确定的义务及缴纳执行费。否则，本院将依法强制执行。” 本院认为，梁颖、区丽瑛认为高琼华已于2017年9月16日对涉讼场地停水停电以及通过锁门贴封条等方式强行收回涉案场地，无权主张2017年9月16日后的租金及使用费，要求重新计算执行金额；还认为涉案场地已于2018年年初被业主收回，并对外出租做二手车经营。对此，首先，关于梁颖、区丽瑛认为高琼华已于2017年9月16日收回涉案场地的问题，执行依据仲裁裁决于2018年1月8日裁决梁颖、区丽瑛应在裁决送达后3日内将涉案场地交还给高琼华，并向高琼华支付剩余租金、违约金、占用费等，梁颖、区丽瑛认为涉案场地于2017年9月16日已交还给高琼华与执行依据认定不一致，本院不予采纳。其次，关于梁颖、区丽瑛要求重新计算执行金额的问题。仲裁裁决梁颖、区丽瑛以每月186000元的标准自2017年9月1日起计算至实际交付之日止支付场地占用费，仲裁裁决只是认定了场地占用费的起算时间，没有明确梁颖、区丽瑛应当履行义务的具体金额，具体应当支付的场地占用费金额等，执行法院对此应该予以明确，审查执行通知书并没有计算具体的场地占用费金额，执行法院应当在查清业主或者高琼华实际收回涉案场地的时间，核实（2018）粤0111执5570号执行案件所涉占用费的金额后告知梁颖、区丽瑛，梁颖、区丽瑛如有异议可待执行法院明确具体执行金额后另行提出。现执行通知书没有具体的执行金额，故本案无法审查。 综上，梁颖、区丽瑛所提复议理由不成立，本院予以驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回梁颖、区丽瑛的复议申请，维持广东省广州市白云区人民法院（2019）粤0111执异192号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  谢欣欣 审判员  胡伟东 审判员  叶洁靖 二〇二〇年五月二十六日 书记员  宋兰兰 梁献玲