河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初7047号原告信阳珠江村镇银行股份有限公司十三里桥支行，统一社会信用代码914115020909095919（1-1）。营业场所：信阳市浉河区十三里桥乡街道。法定代表人扶元普，该支行行长。委托代理人常方圆，该行职员，代理权限为特别授权。被告闫新华，男，汉族，1976年10月10日出生，户籍地址信阳市平桥区，现住信阳市浉河区。委托代理人魏立，河南申威律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告陈家禄，男，汉族，1948年8月13日出生，住信阳市浉河区。被告陈至静，女，汉族，1976年7月28日出生，住址同上，与陈家禄系父女关系。原告信阳珠江村镇银行股份有限公司十三里桥支行（以下简称珠江村镇银行十三里桥支行）与被告闫新华、陈家禄、陈至静因金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人常方圆与被告闫新华的委托代理人魏立到庭参加了诉讼，被告陈家禄、陈至静经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告珠江村镇银行十三里桥支行诉称，2017年4月12日，原告分别与三被告签订《最高额借款合同》及《最高额抵押合同》。《最高额借款合同》载明第一被告闫新华向原告借款人民币550000元用于进货，约定自2017年4月12日起至2020年4月12日期间，根据第一被告需要，分次发放借款，按月结息和付息，到期还本。《最高额抵押合同》载明由三被告提供的位于浉河区工区路135号富丽华城市花园3号楼3单元1层106号房屋、位于浉河区新建街金汇商贸3号楼23号一、二层商铺作为向原告借款的抵押担保。上述合同签订后，原告依约向被告闫新华支付了合同项下约定的借款550000元，借款日为2017年4月14日，到期日2018年4月12日，月利率为7.9167‰，闫新华于2018年4月12日如期归还了该笔借款。后根据被告闫新华的申请，原告按照合同约定，再次向被告闫新华发放借款550000元，借款日为2018年4月28日，到期日2019年4月28日，月利率7.9167‰。现借款已到期，经原告多次催要，被告拒不归还借款本金及利息。为维护原告合法权益，请求人民法院1、判令被告偿还剩余本金550000元及未支付利息（利息按照借款合同约定计算直至贷款本息结清之日）。2、判令原告对第一、第二、第三被告提供的抵押物享有优先受偿权。3、判令由被告承担本案所有的诉讼费用。被告闫新华辩称，对原、被告之间的借款关系及借款事实没有异议，借款用途是用于工程建设，因工程甲方长期拖欠我的工程款未付，导致我目前还款困难，我现在也在积极想办法并提起诉讼讨债，相关款项到位后愿一次性清偿借款，如不能偿还也同意处置抵押物偿债。另原告主张的利息、罚息及复息等过高，不符合法律规定的部分不应支持。被告陈家禄、陈至静经本院邮寄送达起诉状副本、应诉通知书、举证及告知诉讼权利义务通知书、告知合议庭组成人员通知书及开庭传票等诉讼材料，未说明理由未到庭应诉及答辩。经审理查明，2017年4月12日，被告闫新华作为借款人，与原告珠江村镇银行十三里桥支行（贷款人）签订编号为0104003201700167的《最高额借款合同》一份，该《最高额借款合同》与本案争议有关的内容如下：1、贷款人同意自2017年4月12日起至2020年4月12日期间，在最高借款本金余额（币种）人民币55万元内，根据借款人的需要，分次向借款人发放借款。上述期间仅指借款发放时间，不包括借款到期时间，在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同。每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分；2、每笔借款的利率以借款借据记载为准，按月结息和付息，每月的20日为结息日和付息日。借款人应在还款日前将应还款项足额存入在贷款人处开立的账户，贷款人有权直接划收；3、借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利息，计收逾期利息；对借款人不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。为保证借款合同的正常履行，在《最高额借款合同》签订的当日，原告珠江村镇银行十三里桥支行又与被告闫新华、陈家禄、陈至静签订编号为0104074201700009的《最高额抵押合同》，约定以被告闫新华、陈至静共同共有的浉河区工区路135号富丽华城市花园3号楼3单元1层106号住宅（信阳市不动产权第0010095、0010096号）和被告陈家禄及案外人任玉明共同共有的浉河区新建街金汇商贸3号楼1至2层123号、223号商铺（信房权证浉河区字第××号），作为上述贷款的抵押担保，并于2017年4月13日办理了抵押权登记手续【不动产登记证明编号分别为豫F（2017）信阳市不动产证明第0047441号和豫F（2017）信阳市不动产证明第0047445号】。上述借款及抵押合同签订后，原告珠江村镇银行十三里桥支行于2017年4月14日向被告闫新华发放第一笔借款55万元，《借款借据》载明的借款期限至2018年4月12日止，该笔借款到期后，被告闫新华如期按约还款。2018年4月28日，原告珠江村镇银行十三里桥支行按照合同约定，并根据被告闫新华的申请，再次向被告闫新华发放贷款55万元，该笔《借款借据》载明的借款日为2018年4月28日、到期日2019年4月28日，借款种类及用途为个人生产经营贷款进货，月利率为7.9167‰，还款方式为按月付息、到期一次性归还本金。该笔借款到期后，依据原告提交的被告闫新华在原告处开立的还本付息账户历史交易明细显示，截至2019年5月31日后被告未再支付借款利息。因被告闫新华未能按合同约定还本付息，原告珠江村镇银行十三里桥支行遂向本院提起诉讼，要求被告闫新华支付截止2020年4月24日拖欠的借款本息（含罚息及复息）合计621199.83元，并要求对三被告提供的抵押物享有优先受偿权。本院认为，合同依法成立即具有法律约束力，当事人双方应当依照约定全面履行各自的合同义务。本案原、被告双方签订的《最高额借款合同》及《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗，合法有效。原告珠江村镇银行十三里桥支行依照合同约定履行了发放借款55万元的义务，被告闫新华未按约定的期限及方式偿还借款本金及部分利息，系严重违约行为，应承担相应的民事清偿责任。原、被告双方为保证合同的履行，又签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押物登记手续，该抵押合同依法成立并生效，原告珠江村镇银行十三里桥支行依法就该抵押物享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告闫新华应于本判决生效之日起二十日内偿还原告信阳珠江村镇银行股份有限公司十三里桥支行借款本金550000元及未支付利息（利息按照借款合同约定据实计算至实际清偿之日止）。二、原告信阳珠江村镇银行股份有限公司十三里桥支行对被告闫新华、陈至静、陈家禄提供的抵押物享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费9300元，由被告闫新华负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判长  胡海涛审判员  张丽红审判员  范庆龄二〇二〇年五月十三日书记员  饶 静