福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初1254号 原告：晋安区杰航建材商行，住所地福州市晋安区岳峰南路38号紫阳新园8号楼底层15号店。 经营者：陈清荣，男，1983年11月5日出生，汉族，住福州市晋安区。 被告：福建省里程旅游有限公司，住所地福州市晋安区岳峰镇横屿路15号东二环泰禾城市广场（一期）6＃楼7层05办公。 法定代表人：张菁。 原告晋安区杰航建材商行（以下简称杰航建材）与被告福建省里程旅游有限公司（以下简称里程旅游公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杰航建材的经营者陈清荣到庭参加诉讼。被告里程旅游公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杰航建材向本院提出诉讼请求：里程旅游公司向杰航建材支付剩余租金46200元及逾期违约金（以58500元为基数，按照合同约定按总金额每日1％支付违约金，自违约之日即2019年11月6日起计算至实际付清之日止）。 事实和理由：2019年10月27日，里程旅游公司向杰航建材租赁移动厕所、铁马护栏事宜，双方基于自愿平等的原则分别签订了《移动厕所租赁合同》（合同编号为20191009001）和《2019仙游马拉松铁马租赁合同》（合同编号为20191009302）。其中《移动厕所租赁合同》约定：杰航建材将130台移动厕所以每台450元的单价出租给里程旅游公司，租期一天，即2019年10月27日，总租金58500元；《2019仙游马拉松铁马租赁合同》约定：杰航建材将220套铁马护栏以每套35元的单价出租给里程旅游公司，租期一天，即2019年10月27日，总租金7700元。2019年10月27日，杰航建材按照合同约定交付了相应数量的移动厕所和铁马护栏，但迄今为止，里程旅游公司只支付了20000元租金尚欠46200元未支付。杰航建材多次向对方催讨，里程旅游公司却一再推诿。 里程旅游公司未作答辩。 杰航建材围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：《移动厕所租赁合同》、《2019仙游马拉松铁马租赁合同》、福建增值税专用发票、网银电子回单、微信聊天记录。里程旅游公司经合法传唤未到庭，且未口头或书面提出抗辩，亦未提供证据，视为放弃其诉讼权利。杰航建材提交的证据符合证据三性，本院对此予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年10月27日，杰航建材与里程旅游公司签订《移动厕所租赁合同》，约定：里程旅游公司向杰航建材承租130台/450元移动厕所，租期一天即2019年10月27日，总价款58500元；厕所到现场安装并使用完毕后7个工作日内付清租赁费；里程旅游公司如未能按照约定支付尾款，按总金额每日1％支付违约金等。 同日，杰航建材与里程旅游公司再次签订《2019仙游马拉松铁马租赁合同》，约定：里程旅游公司向杰航建材承租铁马护栏220套/35元，租期一天即2019年10月27日，总价款7700元，里程旅游公司在比赛结束七天内付清租赁费等。 2019年11月开始，杰航建材经营者陈清荣向案外人黄宝兴催讨款项，微信聊天显示：“黄总，开票信息发给我一个”，黄宝兴回复“公厕租赁的和铁马的发票要分开开”，杰航建材回复“移动厕所款项还没收到”，黄宝兴回复“有向叶总催款，叶总称资金紧张，会尽快打钱”，并附上请款申请材料，请款状态为等待叶奇栋审批等字样。 2019年12月5日，杰航建材收到里程旅游公司银行转账20000元，付款用途为合同款仙马移动厕所。 2019年12月开始，杰航建材经营者陈清荣向叶奇栋催讨款项，微信聊天显示：“叶总你好，我有跟叶勇发联系了，总共六万多，才收到两万”，叶奇栋回复“财政已经安排了，指标已经下来了，文件也出来了，叶勇发这个礼拜都在做审计报告，但政府流程太慢了，我叫叶勇发给你联系，政府的钱转过来马上给你”等字样。 另查明，叶奇栋为里程旅游公司股东、执行董事兼总经理。 本院认为，杰航建材、里程旅游公司之间的租赁合同关系，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。杰航建材履行了合同约定的租赁后，里程旅游公司未依约支付租赁费，已构成违约，杰航建材诉请里程旅游公司支付剩余租金46200元，本院予以支持。根据合同约定，里程旅游公司应于比赛结束（2019年10月27日）后七个工作日内付清租赁费，杰航建材诉请逾期付款损失均自2019年11月6日起算，于法无悖，可以准许。杰航建材主张按每日1％标准计算逾期违约金过高，本院酌定逾期付款违约金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，基数应以剩余租金46200元计算。里程旅游公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告福建省里程旅游有限公司应于本判决生效之日起五日内向原告晋安区杰航建材商行支付剩余租金46200元及逾期违约金（以46200元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年11月6日起计算至款项还清之日止）； 二、驳回原告晋安区杰航建材商行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2721元，减半收取计1360.5元，由原告晋安区杰航建材商行负担843.51元，由被告福建省里程旅游有限公司负担516.99元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员 何 磊 二〇二〇年五月二十五日 书记员 林梦娜 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。