河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1202民初385号原告：王运才，男，1975年8月24日出生，汉族，住三门峡市。委托诉讼代理人：胡月军，河南永兴律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：灵宝市越海房地产有限责任公司，住所地：河南省灵宝市长安路70号。统一社会信用代码：914112826716768965。法定代表人：岳小斌，该公司总经理。被告：岳小斌，男，1983年5月9日出生，汉族，住河南省灵宝市。被告：刘珍珍，女，1988年11月18日出生，汉族，住陕西省西安市新城区。三被告共同委托诉讼代理人：高远，河南恒翔律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告王运才与被告灵宝市越海房地产有限责任公司（以下简称越海公司）、岳小斌、刘珍珍民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告王运才的委托诉讼代理人胡月军，被告越海公司、岳小斌、刘珍珍共同委托诉讼代理人高远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王运才向本院提出诉讼请求：1．三被告连带偿还原告借款350万元及利息（从2015年11日2日起按月息2分计算至款项付清为止），支付担保费13930元；2．本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实和理由：2014年7月1日，被告越海公司多次向原告借款。到期后，在2015年11月2日双方经结算，被告越海公司仍欠原告本金350万元。因此，原告与被告越海公司重新签订了一份《协议》约定：被告越海公司向原告借款350万元（实为原拖欠的本金350万元），利息为月息3分，借款期限为2015年11月2日至2019年5月2日，被告岳小斌、刘珍珍为连带责任担保人。借款到期后，三被告不予偿还借款本息，故诉至法院。被告越海公司、岳小斌、刘珍珍辩称，原告所述350万元借款不属实，存在息归本的情况。本案借款本金应该按照300万元计算。被告在2015年11月20日归还原告借款本金82万元。此外，抵顶房屋价值85万元，两个车位为14万、15万，地下室46553元。2016年1月5日归还18000元。原告诉请支付担保费，无法律依据，被告不应该承担。本院经审理认定事实如下：王运才与越海公司之间经济往来较多，经双方结算之后。2015年11月2日，越海公司（甲方）与王运才（乙方）签订协议一份，载明：1．甲方向乙方借款人民币350万元，用于项目建设使用。2．借款期限：2015年11月2日至2019年5月2日止，甲方可提前还款。3．借款期间月利率为3%，到期后归还本金及利息。4．如果到期不能归还乙方，甲方愿以越海华府项目未出售的高层住宅以每平方米3000元抵还乙方。该协议由越海公司在借款人处加盖公章，由岳小斌、刘珍珍签字并加捺手印。当日，越海公司出具收据一张，载明“今收到王运才借款350万元”。下方备注：“原2015年5月1日票已还款181万元后换票，2015年11月2日现金84万元，共350万”。当日，岳小斌、刘珍珍出具承诺书一份，载明“本人自愿为越海公司借王运才350万元借款（借款起止期为2015年11月2日至2019年5月2日）提供还款担保承诺。如该笔借款不能如期还款，自愿无任何异议及条件赔偿王运才一切经济损失（包括借款本金和合同利息），并自愿接受王运才各种催要还款措施”。王运才提交通话记录5份，证明其向越海公司、岳小斌、刘珍珍的催要过程。越海公司、岳小斌、刘珍珍对上述证据的真实性均无异议。庭审后，王运才代理人提交的书面代理词中就越海公司与王运才之间的经济往来作出具体说明：“2014年7月1日，越海公司向原告借款300万元，借款期限六个月，并约定利息为月息三分。按照越海公司的指示，王运才向董娇娇账户转款230万元，向刘珍珍账户转款两笔70万元，按本金300万元，月息三分计算，2014年7月1日至2015年5月1日利息为90万元。2015年5月2日，越海公司又借王运才54万元，本金为354万元，利息从2015年5月2日至2015年11月1日，按月息三分计算为63.72万元。以上利息为：90万元＋63.72万元=153.72万元。在2015年11月2日，双方经结算，越海公司在2015年5月7日向王运才支付了4800元利息，给付一套房屋及车位抵账99万元，另外转支付82万元利息。当天收回王运才的原借款手续。借款期间，越海公司在2017年6月5日给王运才一个地下室，2019年4月9日给王运才一个车位，地下室4.5万元及车位15万元应为越海公司偿还的利息，不应从本金中扣除，应从2015年11月2日之后应付利息中扣除。越海公司主张在2016年1月5日通过齐晓童向原告还款1018000元，与本案无关”。庭审中，越海公司、岳小斌、刘珍珍未提交证据。越海公司称利息归还情况为：转账82万元、房产抵顶85万元、车库抵顶29万元、地下室抵顶46553元；于2016年1月5日现金转账18000元。另查明，担保人岳小斌、刘珍珍系夫妻关系，刘珍珍负责越海公司的财务工作。为实现本案诉讼权利，王运才支付保全保险费13930元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原、被告之间的借贷事实由原告提供的协议、承诺、收据、转款凭证等证据所证实，本院对此予以确认。双方对借款事实均无异议，被告越海公司辩称其偿还的部分款项应该抵顶本金，原告王运才称在结算“被告越海公司在2015年5月7日向原告支付了4800元利息；给原告一套房屋及车位抵账99万元，另外转给原告82万元利息”后才出具的协议。该论述和2015年11月2日收据下方备注的还款181万后换票内容基本一致。故该部分款项181万元，及收据出具前支付的4800元系支付结算前款项，不应再抵顶结算后的债务。之后，被告越海公司在2017年6月5日交付原告王运才一个地下室价值46553元，2019年4月9日交付原告王运才一个车位15万元系在结算之后，应视为支付利息。被告越海公司辩称抵扣本金，缺乏事实依据及证据支持，本院不予采纳。被告越海公司应支付原告王运才借款本金350万元及利息（自2015年11月2日起按照月息2分计算至本判决确定的给付之日止，扣除196553元）。关于担保责任，借款到期后，经原告催要，越海公司履行还息至2017年6月5日，岳小斌、刘珍珍作为公司管理人员，结合公司经营的习惯，二人应知悉原告催要欠款的意思表示，担保期间转化为诉讼时效。借款抵押合同上未明确约定承担担保责任的方式，故被告岳小斌、刘珍珍应对上述借款本金及利息承担连带还款责任。关于保全保险费，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。本案中，双方约定利率已为年利率24%，若加上保全保险费，则超出上述规定的范围，故原告王运才关于保全保险费的主张，本院不予支持。综上所述，被告越海公司应偿还原告王运才借款本金350万元及利息（利息计算方式：自2015年11月2日起按照月息2分计算至本判决确定的给付之日止，扣除196553元）。被告岳小斌、刘珍珍对上述借款本金及利息承担连带清偿的保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告灵宝市越海房地产有限责任公司偿还原告王运才借款本金350万元及利息（自2015年11月2日起按照月息2分计算至本判决确定的给付之日止，扣除196553元），限本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。二、被告岳小斌、刘珍珍对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60660元，保全费5000元，由被告灵宝市越海房地产有限责任公司、岳小斌、刘珍珍共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审 判 长  郭 路人民陪审员  南荣荣人民陪审员  张 云二〇二〇年五月十九日书 记 员  李 倩