广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初16623号原告（反诉被告）：中山市舒饰空间装饰设计工程有限公司，住所地广东省中山市三乡镇景观大道2号景观豪庭60卡，统一社会信用代码91442000592131505C。法定代表人：王剑波。委托诉讼代理人：庄娘友，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖洁仪，广东广瀚律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：张浩涌，男，1990年1月24日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：林洪源，广东中晟律师事务所律师。原告（反诉被告）中山市舒饰空间装饰设计工程有限公司（以下简称舒饰公司）诉被告（反诉原告）张浩涌装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，分别于2018年12月11日、2019年8月13日、2020年5月11日公开开庭审理了本案。原告舒饰公司的法定代表人王剑波及舒饰公司的委托诉讼代理人庄娘友、肖洁仪，被告张浩涌及其委托诉讼代理人林洪源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告舒饰公司向法院提出以下诉讼请求：被告向原告支付工程款90617元及利息（利息的计算方法：从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿之日止）。事实与理由：2017年11月2日，原告与被告签订一份工程合约书，约定：被告将其位于中山市三乡镇景观大道2号大润发商场4楼416号商铺装修工程发包给原告，工程造价为20万元，被告分五期支付工程款，合同生效后支付工程款6万元，泥工工程验收合格支付第二期工程款6万元，油漆工程验收合格支付第三期工程款6万元，工程竣工验收合格支付第四期工程款1万元，工程竣工验收合格满一年支付第五期工程款1万元。合同签订后，原告进场施工，施工过程中，被告多次进行变更工程。经核算，变更后的工程总造价为211883元。原告完成后将商铺交付给被告使用，但被告至今尚欠原告工程款90617元未付。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：1.工程合约书；2.预算单；3.施工图纸12张；4.开工许可证；5.工程项目变更单13张；6.工程项目结算单；7.聊天记录；8.现场照片12张；9.企业登记信息；10.CAD电子版图纸的光盘文件。被告张浩涌答辩称：1.被告答辩期内提交了管辖权异议，法院应依法予以审查，但目前我方没有收到相应的裁定，且我方于2018年12月10日已缴纳了管辖权异议的相应费用。2.按照合同约定，原告应于2017年11月30日完成，但被告一直到2018年1月13日才将工程交付给被告使用，原告迟延完成的行为不但构成违约，而且造成了被告的经济损失，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。被告向本院提供了以下证据：1.租赁合同、物管理费收据；2.工程合约书；3.微信记录、工程质量问题清单、工程质量问题的照片；4.银行流水记录、工程款收据；5.发放工资的微信记录、员工宿舍租金收据、微信付租记录；6.潮汕牛肉店火锅店“店小算”账目系统；7.通风、排烟管道施工合同；8.钰建潮汕牛肉火锅2018-1-13至2018-3-13营业数据；9.钰建潮汕牛肉火锅两间员工宿舍押金单中介费以及微信转账记录；10.钰建潮汕牛肉火锅2017-12、2018-1管理费银行转账记录凭证及商铺合同；11.钰建潮汕牛肉火锅员工花名册；5.钰建潮汕牛肉火锅2018年1月至3月13日采购单据。被告向本院提出以下反诉请求：原告向被告赔偿经济损失212467.97元。事实与理由：2017年10月10日，反诉原告租用中山市乡三乡镇缤纷汇商业广场416B（建筑面积约为399.79平方米，套内面积约为279.85平方米），每月租金19990元、管理费15192元，拟经营“钰建潮汕牛肉火锅”品牌店，并计划在2017年12月5日开业，以迎接即将到来的2017年圣诞节和2018年元旦、2018年春节三个人流量较大的大节日。2017年11月2日，反诉原告与反诉被告签订《工程合约书》，约定由反诉被告包工包料进行装修，工期为25天，开工日期2017年11月5日，竣工日期2017年11月30日，工程款造价为20万元，工程款分五期付款，分别在签约生效及四个阶段工程验收合格后付款，工程保修期为24个月。合同签订后，反诉原告支付了第一期工程款60000元，反诉被告于2017年11月2日就已入场施工，但反诉被告每天仅安排零零散散的工人来施工，根本无法保证施工进度和工程质量，导致无法在合同约定期限内交付验收合格的装修工程给反诉原告使用，已经构成了严重违约。期间，因反诉被告仅完成泥工工程并经双方验收合格，反诉原告也己依约向反诉被告支付了第二期工程款人民币61266元。由于反诉被告延误工期并且装修工程存在诸多质量问题没有解决，没有达到合同约定的付款条件，在反诉被告将工程质量问题解决之前，反诉原告有权拒绝向反诉被告支付余下工程款。因反诉原告计划在2017年12月5日开业，已经向商铺出租方交付了租赁押金、2017年12月至2018年1月的物业管理费，并聘请了大量员工准备入场张营业，但是由于反诉被告一直拖延工程，在错过2017年圣诞节和2018年元旦后仍然未能装修好及验收合格的场地交付给反诉原告使用，导致反诉原告无法按原定时间开张营业，造成了反诉原告巨大的经济损失，其中包括经营利润损失135595.72元、物业管理费22788元、员工工资49027元、员工住宿费5057.25元等经济损失。在反诉原告多次催促下，反诉被告才于2018年1月13日将存在诸多质量问题且未达验收合格标准的装修工程交付给反诉原告使用，反诉原告为了避免进一步扩大损失，只能勉强接受场地开业经营，同时多次督促反诉被告对存在质量问题的装修工程进行施工，但是反诉被告至今仍未能施工至合格标准，因此反诉被告无权主张余下的工程款，其诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法应予驳回请求法院驳回反诉被告的诉讼请求，依法支持反诉原告的反诉请求。原告针对被告的反诉答辩称：1.原告交付给被告使用的工程经过验收合格，原告多次催促被告验收，并且办理结算手续，被告均没有办理，但最终原告已将工程交付给被告使用。2.原告不存在逾期完工的情况，合同有约定工期，但在装修过程中被告多次要求变更工程，最后一次变更工程是在2018年1月，因此原告认为不存在逾期的情况，更不存在被告所说的造成其损失20多万元的情况。请求法院驳回被告的反诉请求。本院认定事实如下：2017年11月2日，原告舒饰公司与被告张洁涌签订一份工程合约书，约定：1.被告将其位于中山市××乡镇大××商铺以包工、部分包料的方式发包给原告进行装修施工，工程期限为25天，从2017年11月5日起至2017年11月30日止；2.工程价款为20万元，合同生效时支付6万，泥工工程验收合格时支付6万元，油漆工程验收合格时支付6万元，工程竣工验收合格时支付1万元，工程竣工验收合格满一年支付1万元；3.对于因工程量变化和设计变更造成工程竣工日期延误的，经被告确认，工期相应顺延；4.工程竣工后，原告应通知被告验收，被告自接到验收通知后两天内组织验收，填写竣工验收单；5.工程竣工验收合格后，原告应向被告提出工程结算，并将有关资料送交被告，被告接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，被告应在签字后向原告支付工程款。合同还约定了其他条款。上述合同签订后，被告向原告支付了第一期工程款6万元，原告进场进行装修施工，后被告又向原告支付了工程款61266元。2018年1月13日，原告装修完成后将工程项目交付给被告使用。在装修施工过程中，根据原告提供的十三份工程项目变更单，从2017年11月26日至2018年1月13日期间，双方曾多次协商变更工程施工项目（其中有十份变更单的工程项目是在双方约定的竣工日期届满后进行的，在2018年1月13日当天仍增加了3项工程项），在变更的工程项目内容既包括增加部分工程、减少部分工程，也包括变更原约定的施工材料或施工工艺。对于变更工程项目的工程量问题，双方均确认增加的工程量为11883元。2018年8月9日，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。又查：诉讼中，原告主张其并不存在逾期竣工的违约行为，之所以未按合同约定的时间完成，是因为在施工过程中被告多次提出变更工程项目导致的。被告主张原告存在逾期竣工的违约行为，虽然双方在施工过程中存在变更工程项目的行为，但工程项目变更是因为原告无法在原定时间内完工，为了加快施工进度尽快完成才变更的，其中有增加工程，也有减少工程，并不会导致工期的延长。为证明变更工程项目是否导致工期的延长，经被告申请，本院依法委托华联世纪工程咨询股份有限公司进行鉴定。华联世纪工程咨询股份有限公司于2020年4月1日出具一份鉴定报告，结论为：1.鉴于司法评估委托书上的日期和案件有关资料上的日期，我司对此案的计税模式采用增殖税模式；2.若根据《广东省建设工程施工标准工期定额（2011）》的要求，其标准工期计算与建筑面积有关，按本案工程的资料显示，涉案装修工程的建筑面积未发生变化，故不需延长工期；3.若根据计价规范计取的综合工日数量增加了11.847工日，但这只是数量的增加，还需与施工组织共同考虑是否延长工期，因本案无施工组织相关资料，难以判定工期问题，由法院综合考虑判定；4.有争议部分由法院判定。另外，被告认为由于原告迟延完工给被告造成经济损失，为证明损失的具体情况，被告向本院提出鉴定申请，要求对2017年12月1日至2018年1月13日期间因原告迟延交付装修场地给原告造成的经济损失进行鉴定。本院依法先后委托广东华禹工程咨询有限公司高招主信资产评估事务所（普通合伙）对上述事项进行鉴定，广东华禹工程咨询有限公司于2019年2月25日向本院作出一份退函说明，认为上述鉴定事项不属于工程造价鉴定范围，无法继续鉴定，并退回所有鉴定××中山市执信资产评估事务所（普通合伙）于2019年8月28日向本院作出一份申请退回委托函，认为原、被告双方两次提供的评估资料，无法估算出经济损失，故申请退回委托。最后查：被告于2018年10月24日对本案向本院提出管辖权异议，被告的管辖权异议经合议庭评议后，认为其管辖权异议不能成立，于是在2018年11月14日向被告邮寄发出管辖权异议缴费通知书，被告收到缴费通知后未在本院规定的时间内缴费，本院于2018年11月29日裁定按被告自动撤回管辖权异议申请处理，并向被告邮寄送达了该裁定书。被告在2018年12月10日才向本院缴纳管辖权异议的费用。本院认为：本案属装修装饰合同纠纷。原告与被告签订的工程合约书是双方的真实意思表示，内容并未违反法律行政法规的强制性禁止性规定，应认定为合法有效。双方确认合同约定的工程价款为20万元，增加的工程量为11883元，共计211883元，被告已支付的工程款为121266元，尚欠的工程款为90617元，本院予以认定。对于尚欠的装修工程款90617元，被告应承担清偿责任。现双方争议的焦点为原告是否存在迟延完成的违约行为，以及应否承担赔偿损失的违约责任。根据双方合同的约定，原告完工的日期应为2017年11月30日，但原告实际的完工日期为2018年1月13日。虽然原告未在合同约定的时间内完工，但双方各明确约定，因工程量变化和设计变更造成工程竣工日期延误的，工期相应顺延，而根据原告提供的工程项目变更单以及双方确认的事实，双方在装修过程中曾多次变更工程项目，甚至在合同约定的完工日期届满后仍多次变更工程项目，变更的工程项目包括增加项目、减少项目及变更施工材料或施工工艺。对于变更工程项目是否需增加工期，根据华联世纪工程咨询股份有限公司出具的鉴定意见的内容，该鉴定意见对于是否需要增加工期的结论并非确定、唯一的结论，具体是否需要增加工期由法院判定。对此，本院认为，首先，双方在施工过程中多次变更工程项目，虽然变更的工程项目包括增加工程、减少工程及变更施工材料及施工工艺，但总的来说增加了11883元的工程量，客观上必然导致工期的增加。其次，双方大部分变更项目的时间均发生在合同约定的竣工时间届满后，客观上导致原告不可能按合同约定的时间完工。再次，在2018年1月13日双方仍协商确定增加3项工程项目，原告在当天完成增加的3项工程项目后即交付给被告使用，并不存在逾期完工的违约行为。另外，被告反诉称原告施工有质量问题，但未提供证据证实，本院不予采信。综上，被告反诉主张原告逾期完工，并要求原告赔偿损失的诉讼请求，理据不充分，本院不予支持，予以驳回。综上所述，原告的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。被告的反诉请求，证据不充分，本院不予支持，予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》五十一条的规定，判决如下：一、被告张浩涌应在本判决发生法律效力之日起三日内支付装修款90617元及逾期付款利息（计算方法：以实际尚欠金额为基数，从2018年8月9日起计算至实际清偿之日止，其中从2018年8月9日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算）给原告中山市舒饰空间装饰设计工程有限公司；二、驳回被告张浩涌的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费2066元（原告已预交），由被告承担，被告应在支付上述装修款一并将应承担的案件受理费返还给原告。反诉案件受理费2244元，鉴定费5560元，共计7804元（被告已预交），由被告自行承担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  何亦辉人民陪审员  罗雪莹人民陪审员  章 枢二〇二〇年五月十三日书 记 员  卢芷琪冯莹