辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0124民初946号原告：贾廷伍，男，汉族，1960年6月25日出生，农民，住所辽宁省法库县。被告：洪泽安，男，汉族，1952年5月27日出生，农民，住所辽宁省法库县。委托诉讼代理人：洪维山（被告洪泽安三子），男，汉族，1982年9月30日出生，农民，住辽宁省法库县。第三人：辽宁省沈阳市法库县吉祥街道夏堡村民委员会，住所地辽宁省沈阳市法库县吉祥街道夏堡村委会。法定代表人：李洪权，系该村委会主任。委托诉讼代理人：杨伟林，男，汉族，1959年5月25日出生，村委会会计，住所辽宁省法库县。原告贾廷伍与被告洪泽安、第三人辽宁省沈阳市法库县吉祥街道夏堡村民委员会（以下简称夏堡村委会）农村土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年4月24日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告贾廷伍、被告洪泽安委托诉讼代理人洪维山、第三人夏堡村委会委托诉讼代理人杨伟林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贾廷伍向本院提出诉讼请求：1.被告支付2020年3.78亩土地赔偿款1890元(3.78亩×500元/亩)；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年3月10日，原告与第三人签订《辽宁省农村土地家庭承包合同》约定，第三人将其集体土地承包经营给原告3.78亩，合同履行期限30年，自1998年1月1日起至2027年12月31日止。2008年3月30日，因该地块被第三人承包给被告，期限至2020年3月30日，造成原告当年无法使用该地块，为此，被告应当给原告每年500元/亩的赔偿款，直至被告承包期结束，该款只支付到2015年，余下的一直未付，现已拖欠7560元。现被告与第三人签订的《合同书》承包期已到，原告与第三人的《农村土地家庭承包合同》已具备了履行条件，但被告拒不腾退土地，为此，原告诉至法院。请法院公正裁判，依法支持原告的诉讼请求。被告洪泽安辩称，不同意原告的诉讼请求。事实和理由：该地块系非基本农田，是防护林林地。被告同意按原告诉求给付租金200元/亩。因第三人发包给被告的土地系林地，发包至今被告一直在该地块种植杨树，土地性质及等级与正常播种玉米等农作物土地性质差别极大。因此，被告不同意按照正常播种农作物土地标准给付原告土地租金。请法院依法公正裁判。第三人夏堡村委会述称，村党支部书记李宠为此找过被告，与被告谈过租金事宜，但是没有谈成。原告贾廷伍对其诉讼请求依法提交了《农村土地承包经营权证》、《辽宁省农村土地家庭承包合同》、《合同书》、2020年4月21日夏堡村委会《证明》等相关证据；被告洪泽安依法提交了2020年5月11日夏堡村委会《证明》等相关证据，经庭审质证、认证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院结合当事人陈述认定事实如下：2008年3月30日，甲方夏堡村委会与乙方洪泽安签订《合同书》约定：“甲方将河北条田地面积30.66亩承包给乙方；承包费47830元；期限12年，自2008年3月30日起至2020年3月30日止；在承包期内，乙方自主经营，因国家建设征用，本承包地面积内的附属物补偿费及土地补偿费归乙方。”2011年3月10日，发包方夏堡村委会与承包方贾廷伍签订《辽宁省农村土地家庭承包合同》约定：“1.承包土地自然情况，地块名称河北条田，东邻贾向满、西邻李东发、南邻道、北邻道，数量3.78亩；2、承包期限30年，从1998年1月1日起至2027年12月31日止；3.承包土地的用途种植业。”同时，双方还对其他事项进行了约定。2019年9月27日，登记机构法库县人民政府向承包方贾廷伍颁发《农村土地承包经营权证》载明：“发包方全称法库县吉祥街道夏堡村；承包方代表贾廷伍；承包方式家庭承包；承包期限1998年1月1日至2027年12月31日；承包地确权总面积16.41亩；承包地块总数3块；其中地块代码2101241002080000356、坐落（四至）东至贾向满、南至道、西至程国庆、北至道；面积3.82亩；是否基本农田否。”并登记造册。2020年4月21日，第三人夏堡村委会出具《证明》载明：“兹证明大夏堡村八组在2011年3月10日将小电地（河北条田）分给新增人口，分别是陈井发、程铁昌、李东发、贾廷伍、贾向满、贾向华、杨桂荣等七户村民。该地块长度494米，每条垄宽度0.569米。每户9条垄。”2020年5月11日，第三人夏堡村委会出具《证明》载明：“兹证明夏堡村在承包给洪泽安的30.66亩地上仍有2003年栽植的杨树。”另查，甲方夏堡村委会与乙方洪泽安签订《合同书》约定案涉河北条田地块承包期限于2020年3月30日到期，被告洪泽安到期后尚未返还第三人夏堡村委会案涉河北条田地块承包面积30.66亩。再查，案涉河北条田地块面积3.78亩，系发包方夏堡村委会补给原告贾廷伍孙女贾璧好新增人口地块面积3.78亩。案涉河北条田地块，2020年土地流转租金市场价格约为400元/亩。本院认为，本案立案案由为农村土地承包合同纠纷，结案案由应为农村土地承包经营权纠纷。发包方第三人夏堡村委会与承包方原告贾廷伍签订的《辽宁省农村土地家庭承包合同》，该承包合同自2011年3月10日双方签订时为成立之日，并自成立之日起依法生效。承包方原告贾廷伍自承包合同生效时依法取得案涉河北条田地块面积3.78亩土地承包经营权即用益物权。登记机构法库县人民政府于2019年9月27日向承包方原告贾廷伍颁发《农村土地承包经营权证》，并登记造册，确认承包方原告贾廷伍享有案涉河北条田地块面积3.82亩其中3.78亩土地承包经营权即用益物权。案涉河北条田地块，2020年土地流转租金市场价格约为400元/亩。被告洪泽安未按《合同书》约定于2020年3月30日到期后返还第三人夏堡村委会案涉河北条田地块承包面积30.66亩，其中包括原告贾廷伍案涉河北条田地块承包面积3.78亩，侵害了原告土地承包经营权即用益物权，被告洪泽安因其2020年占地应当依法赔偿原告贾廷伍因此所受到的合理经济损失。根据上述事实，被告洪泽安应当依法赔偿原告贾廷伍2020年占地3.78亩经济损失金额1512元(3.78亩×400元/亩)。综上所述，本院为保护当事人的合法权益，结合本案的实际情况，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百二十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第六项、第十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条、第二十四条第一款、第五十六条规定，判决如下：一、被告洪泽安赔偿原告贾廷伍2020年占地3.78亩经济损失金额1512元(3.78亩×400元/亩)；二、驳回原告贾廷伍的其他诉讼请求。上述给付款项，于本判决发生法律效力后10日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告洪泽安负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  郁洪强二〇二〇年五月二十日法官助理李凌飞书记员司杨本案判决所适用的相关法律规定《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定：承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七))赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉;以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方法计算。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条规定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定：国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定：任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。