广东省东莞市第二人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1972执10286号之二 申请执行人：中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行。住所地：广东省东莞市大岭山镇教育路金晖大厦。统一社会信用代码为91441900981934950A。 负责人：祝铭海，该银行行长。 委托诉讼代理人：王赛宇，北京市浩天和（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李潇，北京市浩天和（深圳）律师事务所辅助人员。 被执行人：东莞市艺豪家私实业有限公司。住所地：广东省东莞市寮步镇枭山村长富工业区。统一社会信用代码为9144190076841637XN。 法定代表人：尹艺祥。 被执行人：尹巨伦，男，1964年04月14出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：胡晓霞，女，1974年10月02出生，汉族，住湖北省武汉市江夏区。 被执行人：尹艺祥，男，1953年11月21出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：谭衬兰，女，1956年09月18出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：尹艺高，男，1955年09月26出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：尹妙连，女，1967年07月26出生，汉族，住广东省东莞市。 以上七被执行人共同委托诉讼代理人：张富昌，广东汉章律师事务所律师。 被执行人：尹锐新，男，1987年06月06出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：钟淑君，女，1988年01月29出生，汉族，住广东省东莞市。 执行申请 执行依据：本院作出的（2018）粤1972民初8825号民事调解书已经发生法律效力。 案由：金融借款合同纠纷 立案日期：2019年8月27日。 执行内容：根据上述执行依据，被执行人东莞市艺豪家私实业有限公司应向申请执行人偿还本金2700000元及利息93150元、逾期利息335340元、迟延履行期间的债务利息43798.86元（均暂计至2019年5月20日,以后另计），并承担本案受理费29575元、保全费5000元。 被执行人尹巨伦、胡晓霞、尹艺祥、谭衬兰、尹艺高、尹妙连对上述债务承担连带清偿责任，被执行人尹巨伦、胡晓霞、尹艺祥、谭衬兰、尹艺高、尹妙连就《最高额保证合同》（合同编号：2015年岭保字第016号和2017年岭保字第017号）担保的全部债权（包括但不限于本案债权）所承担的连带清偿责任以5500000元为限，并承担本案受理费29575元、保全费5000元。 被执行人尹锐新对上述所涉债权范围内就依法处置被执行人尹锐新名下的位于广东省东莞市寮步镇富竹山香市路星城国际花园1幢1单元1704号房产（房地产权证号码为粤房地权证莞字第××号）所得价款享有第一顺位优先受偿权，申请执行人中国工商银行股份有限公司东莞大岭山支行就合同编号为2015年岭抵字第016号的《最高额抵押合同》担保的全部债权（包括但不限于本案债权）行使优先受偿权以729000元为限，并承担本案并承担本案受理费29575元、保全费5000元。 被执行人尹妙连承担本案受理费29575元、保全费5000元。 执行情况 在本案执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人限期履行债务以及报告财产，被执行人未主动履行义务，亦未向本院申报财产。本案执行过程中，本院查封了被执行人以下财产： 一、于2019年10月16日档案查封被执行人尹艺高名下位于东莞市××山村向东村民小组的土地使用权(土地使用权证号：东府集用(1993)第1900160311662号)的土地使用权，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。 二、于2019年10月16日档案查封被执行人尹艺高名下位于东莞市××山村向东村民小组的土地使用权(土地使用权证号：东府集用(1989)第1900160311310号)的土地使用权，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。 三、于2019年10月16日档案查封被执行人尹艺祥名下位于东莞市××山村向东村民小组的土地使用权(土地使用权证号：东府集用(1989)第1900160311539号)的土地使用权，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。 四、于2019年10月16日档案查封被执行人尹艺祥名下位于东莞市××山村的土地使用权(土地使用权证号：东府集用(1989)第1900160310190号)的土地使用权，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。 五、于2019年10月16日档案轮候查封被执行人尹巨伦名下位于东莞市寮步镇××世纪豪门别墅××号（房地产权证号码：粤房地产权证莞字第××号）的房产，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。经查，该房产被湖南省邵阳市中级人民法院首先查封，该院已对房产拍卖并成交。本院已向湖南省邵阳市中级人民法院发出参与分配函，并向申请执行送达参与分配函，申请执行人可依法向该院申请参与分配。 六、于2019年10月16日档案轮候查封被执行人尹巨伦名下位于东莞市寮步镇××世纪豪门××号商铺（房地产权证号码：粤房地产权证莞字第××号）的房产，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。经查，该房产被湖南省邵阳市中级人民法院首先查封，该院已对房产拍卖并成交。本院已向湖南省邵阳市中级人民法院发出参与分配函，并向申请执行送达参与分配函，申请执行人可依法向该院申请参与分配。为（2019）粤1972执10286、10288号两案件抵押物（优先受偿权共以4038100元为限）。 七、于2019年10月16日档案轮候查封被执行人尹巨伦名下位于东莞市××××路东侧商业中心二期百安中心119号铺（房地产权证号码：Ｃ6××28号）的房产，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。经查，该房产被湖南省邵阳市中级人民法院首先查封，该院经对房产二次拍卖无人竞买而流拍，后启动变卖程序，现了解到直至变卖期结束无人竞买。本院已向湖南省邵阳市中级人民法院发出参与分配函，并向申请执行送达参与分配函，申请执行人可依法向该院申请参与分配。为（2019）粤1972执10286、10288号两案件抵押物（优先受偿权共以3876500元为限）。 八、于2019年10月16日档案查封被执行人尹锐新名下位于东莞市寮步镇富竹山香市路星城国际花园1幢1单元1704号房（房产权证号：粤房地产权证莞字第××号）的房产，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。为（2019）粤1972执10286、10288号两案件抵押物（优先受偿权共以729000元为限）。 九、于2019年10月16日档案查封被执行人尹艺高名下位于东莞市××山村向××号（房产权证号：Ｃ4××99号）的房产，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。 十、于2019年10月16日档案查封被执行人尹艺高名下位于东莞市××山村向××号（房产权证号：Ｃ4××00号）的房产，查封期限为三年（查封期限自2019年10月16日至2022年10月15日）。 十一、于2019年09月25日冻结被执行人尹妙连在光大证券公司A488232287证券账户内的代码为601988的证券1000股，冻结期限为三十六个月，冻结期间产生的孳息一并冻结【反馈仅代表中国证券登记结算有限责任公司收到协助执行的网络请求，不代表已实际完全协助执行相关冻结、解冻或续行冻结，具体协助执行结果（包括执行日期）以证券网络查控专线反馈的电子数据为准】。 十二、于2019年9月25日冻结被执行人胡晓霞在中国农业银行股份有限公司东莞寮步香市路支行62×××10账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十三、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺祥在东莞农村商业银行寮步凫山支行13×××81账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十四、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺祥在广发银行股份有限公司东莞寮步支行62×××25账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十五、于2019年9月25日冻结被执行人尹巨伦在中国工商银行股份有限公司东莞大朗支行20×××11账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十六、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺高在东莞农村商业银行寮步凫山支行13×××07账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十七、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺高在中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市寮步教育路营业所62×××60账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十八、于2019年9月25日冻结被执行人谭衬兰在东莞农村商业银行寮步凫山支行13×××37账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 十九、于2019年9月25日冻结被执行人尹巨伦在中国建设银行股份有限公司东莞市分行信用卡业务部45×××13账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 二十、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺祥在中国农业银行股份有限公司东莞寮步广场支行62×××16账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 二十一、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺高在东莞银行总行营业部10×××10账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 二十二、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺祥在财付通支付科技有限公司085e9858eb14bb0e7977338b7@wx.tenpay.com账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 二十三、于2019年9月25日冻结被执行人尹艺高在财付通支付科技有限公司085e9858e99ca8378d918cd94@wx.tenpay.com账户内的存款，冻结期限为十二个月，自冻结措施完成次日起计算（冻结期限自2019年09月25日至2020年09月24日）。 后申请执行人与被执行人尹锐新、钟淑君于2020年4月26日自愿达成执行和解协议，主要内容为：一、被执行人尹锐新、钟淑君向申请执行人分期支付729000元了结（2019）粤1972执10286、10288号两案的对其所确定的义务，2020年4月23日被执行人尹锐新、钟淑君已向申请执行人支付380000元，2020年5月8日被执行人尹锐新、钟淑君须向申请执行人支付349000元。 二、若2020年5月8日之前（含当日）申请执行人收到被执行人尹锐新、钟淑君支付的上述全部价款，则被执行人尹锐新名下位于东莞市寮步镇富竹山香市路星城国际花园1幢1单元1704号房（房产权证号：粤房地产权证莞字第××号）的房产向申请执行承担的抵押担保责任全部解除，被执行人尹锐新、钟淑君无需再对两案项下的债权及因此产生的诉讼费、保全费、执行费、评估费等承担责任。两案因执行标的729000元产生的执行费由被执行人尹锐新、钟淑君承担。 三、若2020年5月8日之前（含当日）被执行人尹锐新、钟淑君未向申请执行人完毕全部价款，申请执行人有权继续申请法院执行抵押物，被执行人尹锐新、钟淑君需向申请执行人支付729000元的10%作为违约金。 现双方当事人正按照和解协议履行，另湖南省邵阳市中级人民法院对被执行人巨伦名下位于东莞市寮步镇××世纪豪门××号商铺（房地产权证号码：粤房地产权证莞字第××号）的房产拍卖并成交。该房为（2019）粤1972执10286、10288号两案件抵押物（优先受偿权共以4038100元为限）。申请执行人已依法向该院申请参与分配。被执行人尹巨伦名下位于东莞市××××路东侧商业中心二期百安中心119号铺（房地产权证号码：Ｃ6××28号）的房产，该房产被湖南省邵阳市中级人民法院首先查封，该院经对房产二次拍卖无人竞买而流拍，后启动变卖程序，现了解到直至变卖期结束无人报名。申请执行人已依法向该院申请参与分配。申请执行人同意两案先处置完涉案抵押的财产，不足清偿部分再另行处置其他被执行人的财产，现申请执行人已与被执行人尹锐新、钟淑君达成了执行和解协议（详见执行和解协议），且同意两案终结本次执行程序。被执行人尹锐新、钟淑君缴纳了两案执行费共10035元。 裁定结果 本院认为，在执行中，申请执行人与被执行人在自愿的基础上达成和解协议，没有违反法律规定，应予准许。因双方当事人已达成和解协议，本案本次执行以双方和解解决，依法应予以终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第八项、第二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条、第四百六十七条、第四百六十八条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 如被执行人不履行或者不完全履行该执行和解协议，申请执行人可向本院申请恢复执行原法律文书，申请恢复执行期限为自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李子青 审判员  万寿朋 审判员  王 超 二〇二〇年五月二十日 书记员  黄建强