河南省卫辉市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0781民初333号原告：卫辉富民村镇银行股份有限公司，住所地河南省卫辉市建设路中段路北。法定代表人：方锋炜，该公司董事长。委托诉讼代理人：侯秀枝、袁佳琪（实习），河南恒辉律师事务所律师（特别授权）。被告：王存有，男，1973年5月3日出生，汉族，住河南省，现住新乡市。被告:韩明霞，女，1977年6月29日出生，汉族，住河南省。系被告王存有之妻。原告卫辉富民村镇银行股份有限公司（以下简称原告）与被告王存有、韩明霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人侯秀枝、袁佳琪（实习），被告王存有到庭参加诉讼，被告韩明霞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王存有、韩明霞偿还借款本金58万元及截止2019年12月5日的利息13157.14元（含罚息），本息合计593157.14元。2019年12月5日之后利息、罚息以58万元为基数，按月利率11.25‰计至债务清偿完毕之日止；2、判令被告王存有、韩明霞支付原告律师代理费4745元。起诉后，原告增加诉讼请求：判令原告对被告韩明霞位于新乡市××路××名门××楼××单元××室【豫（2018）新乡市不动产证明第0018262号、不动产权证书号：20170033747】拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告王存有、韩明霞立即偿还原告借款本金58万元及截止2020年4月14日的利息31652.14元，本息合计611652.14元。2020年4月14日之后的利息、罚息要求以58万元为基数，按月利率11.25‰计算至借款清偿完毕之日止；对增加诉讼请求部分对房产证号的笔误更正为：豫（2017）新乡市不动产权第0033747号。其他诉讼请求不变。事实与理由：2018年4月25日，原告与被告王存有之间签订了一份个人保证借款合同，约定被告王存有向原告借款58万元，月利率7.5‰，该笔借款2021年4月22日到期，同时对还款方式、违约责任、提前收回贷款及实现债权的费用等进行了约定。被告韩明霞出具了共同还款承诺书，承诺与被告王存有共同承担还款义务。被告韩明霞为该笔贷款签订了最高额抵押合同。合同签订后，原告按约定履行了付款义务。自2019年7月21日开始，被告未按合同约定履行还本付息的义务，按合同约定，原告有权提前收回贷款。截止2019年12月5日，被告共欠本息593157.14元，截止2020年4月14日被告共欠本息611652.14元。为此，原告为维护自身的合法权益特依法提起诉讼，请求判如所请。被告王存有辩称，贷款和欠款是事实。但原告计算的利息有误，我在2020年1月22日还了1640元的利息，原告应从起诉的利息数额中扣除。被告韩明霞未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月23日，被告王存有书面向原告提出贷款60万元申请，借款用途为货购棉花。同年4月25日，被告韩明霞在共同还款承诺书上签名，承诺为被告王存有在原告处的该笔借款债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。同日，原告与被告王存有签订《个人保证借款合同》（合同号：6751120180001248），约定被告王存有向原告借款58万元，借款用途为购棉花；借款期限自2018年4月25日至2021年4月22日，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款月利率7.5‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。并约定，未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按月利率7.5‰加收50%的罚息利率计收罚息（换算为月利率为11.25‰）；由借款人承担因此合同发生的律师代理费等实现债权的费用等。同时约定，如果被告未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，原告有权提前收回未到期贷款等。同日，被告韩明霞与原告签订《最高额抵押合同》(合同号：6751320180000142)，约定被告韩明霞以其名下的位于新乡市××路××名门××楼××单元××室【房产证号：豫（2017）新乡市不动产权第0033747号】作为抵押财产，为被告王存有自2018年4月25日至2021年4月22日融资期间内最高融资限额为83万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息、罚息、律师代理费等。2018年5月3日，双方对该抵押房产办理了抵押权登记证书【号码：豫（2018）新乡市不动产证明第0018262】。2018年5月7日，原告通过银行转账向被告王存有账户转入58万元。被告按约定支付利息至2019年7月20日，之后未按期足额支付利息。于2019年8月21日支付利息52.76元，2019年9月19日支付利息1000元，2019年9月21日支付利息0.1元，2019年9月29日支付利息1000元，2019年10月24日支付利息2500元，2019年11月19日支付利息1500元，2019年11月26日支付利息800元，2020年1月20日支付利息500元，2020年1月22日支付利息1640元。截止2020年4月14日被告王存有、韩金霞尚欠原告借款本金58万元、利息30012.14元，未予偿还。另查明，被告王存有与被告韩明霞系夫妻关系。为追偿该笔债权，原告支付律师代理费4745元。本院认为，原告与被告王存有签订的《个人保证借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效。原告依约向被告王存有发放贷款58万元的事实存在。借款人王存有未能按合同约定履行付息义务，原告按合同约定，要求提前收回借款本金及利息的请求，于法有据，应予支持。被告王存有应向原告偿还借款本金58万元，截止2020年4月14日利息30012.14元，及2020年4月14日之后的利息、罚息（以58万元为基数，按月利率11.25‰计算）。被告韩明霞自愿出具《共同还款承诺书》，明确承诺与被告王存有共同偿还该笔借款本息。故原告要求被告韩明霞与被告王存有共同偿还该笔借款本息，于法有据，予以支持。被告王存有在《个人保证借款合同》、被告韩明霞在《共同还款承诺书》中已明确约定承担律师代理费，且原告提供了《委托代理合同》及律师代理费票据加以印证，被告王存有、韩明霞应向原告支付律师代理费4745元，被告韩明霞应对律师代理费承担连带共同还款责任。原告与韩明霞签订了《最高额抵押合同》，对抵押房屋办理了抵押登记。但原告要求对被告韩明霞抵押的房产享有抵押权，并有权就其折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿的主张，应在债权实现过程中主张，不应在本案诉讼中提出。故原告的该项请求不予支持。被告韩明霞无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王存有、韩明霞于本判决生效后十日内偿还原告卫辉富民村镇银行股份有限公司借款本金58万元，及截止2020年4月14日利息30012.14元，本息合计610012.14元；另支付2020年4月14日之后的罚息（以58万元为基数，按月利率11.25‰计算至本判决履行完毕之日止）。二被告互负连带清偿责任；二、被告王存有、韩明霞于本判决生效后十日内向原告卫辉富民村镇银行股份有限公司支付律师代理费4745元；三、驳回原告卫辉富民村镇银行股份有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9948元，减半收取4974元，由被告王存有、韩明霞共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员  文万洲二〇二〇年五月二十一日书记员  王明霞