广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初1144号原告：广州海珠典当行有限公司，住所地广东省广州市海珠区南华东路676号二楼。法定代表人：梁伟强，董事长。委托诉讼代理人：黄翠维，女，1971年1月12日出生，汉族，身份证住址广东省广州市越秀区，系公司员工。委托诉讼代理人：甘婉静，女，1971年2月24日出生，汉族，身份证住址广东省广州市荔湾区，系公司员工。被告：陈跃，男，1977年8月6日出生，汉族，身份证住址广东省广州市海珠区，被告：兰易，女，1985年5月19日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，原告广州市海珠典当行有限公司与被告陈跃、兰易典当纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依照《最高人民法院民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》第十六条第二款规定适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄翠维、甘婉静和被告陈跃、兰易到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件事实一、主合同签订情况：2014年3月1日，原告（乙方）与被告陈跃（甲方）签订《房地产典当借款及抵押合同》约定，甲方因业务周转需要，以甲方合法所有的房地产向乙方申请办理房地产典当借款，并办理抵押登记，为典当借款提供担保。乙方同意就该当物在以下典当期限内最高额承典当金150000元借给甲方。典当借款的期限自2014年3月1日至2016年3月1日止。到期后，经乙方同意，甲方可以续当，由双方签订续当合同确认。本合同约定的当物和抵押物为甲方所有的房产（房地产权证编号：粤房地权证穗字第××号，权属人陈跃，坐落白云区馨园一街5号负一层87车位，建筑面积12平方米）。月综合费率为2.7%每月。经甲乙双方协商甲方应当在收到每笔当金当日预交1个月的综合费用给乙方。典当期限或者续当期限届满后，甲方不能再5日内赎当或者续当的，或者分期缴纳综合服务费的甲方未按约定向乙方缴纳的为绝当。同日，双方签订《房产价值作价协议书》，确认2014年2月28日双方到房产所处进行实地协商评估上述房产价值为200000元。二、保证担保合同签订情况：2014年3月1日，原告（乙方）、被告陈跃（甲方）、被告兰易（丙方、保证人）签订《保证担保合同》约定，丙方同意抵押上述房产，所得借款作为夫妻共同债务承担，确定丙方对上述合同约定的典当借款人150000元承担保证责任，保证方式为连带责任保证，保证期间至2017年3月1日，共三年。被告陈跃主张，该《保证担保合同》落款处“兰易”的签名系被告陈跃代签的，而且是2014年3月1日之后补签的。原告代理人表示时间太久，经办人无法确认被告陈跃的陈述。三、典当金额支付情况：2014年3月1日《当票》显示，原告在扣除第一期综合费用4050元后，向被告陈跃支付典当金额145950元；典当期限2014年3月1日至2014年3月30日。同日，被告陈跃出具《当金收取》确认收到当金150000元。四、续当情况：原告提供的《续当凭证》显示，被告陈跃自2014年3月31日起继续向原告每月支付综合费4050元，典当期限至2016年6月17日止。被告陈跃抗辩一直缴纳综合费用至2017年7月份，但仅提供其在2016年8月19日缴纳的两个月的综合费用8100元。原告对上述转账凭证的真实性予以确认，但认为被告陈跃一直拖延支付综合费用，该8100元实际系支付2016年5月、6月的综合费用，应以原告提供的《续当凭证》为准。五、涉案抵押房产登记情况：粤房地权证穗字第××号房地产权证显示，白云区馨园一街5号负一层87车位系被告陈跃单独所有；粤房地他项权证穗字第××号房地产他项权证显示，白云区馨园一街5号负一层87车位的抵押权人系原告，最高额债权数额为150000元。双方确认该车位一直由被告陈跃占有使用。六、原告提出诉讼请求判令：1．两被告偿还典当借款本金150000元2．两被告按约定的综合费率每月2.7%支付综合费，自2016年6月18日计至实际清偿之日；3．被告承担案件受理费。七、被告陈跃辩称：被告兰易系其前妻，且保证书上的签名也为被告陈跃代签，并非被告兰易本人所签，涉案借款系其个人债务，与被告兰易无关。原告主张的综合费率过高，请求予以调整。八、被告兰易辩称：《保证担保合同》落款处“兰易”的签名并非本人所签，原告的诉讼请求没有依据。裁判理由和结果本院认为，《房地产典当借款及抵押合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，应恪守履行。原告依约向被告陈跃发放典当贷款，享有按时收回当金和收取综合费用的权利。《房地产典当借款及抵押合同》约定，被告陈跃应在收到当金当日预交1个月的综合费用，故原告在扣除被告陈跃应预交的综合费用4050元，向被告支付当金145950元符合双方约定，且被告陈跃也出具《当金收据》确认收到150000元，故被告陈跃应将典当当金150000元归还给原告。综合费用是发生在典当期间或者续当期限届满至绝当的各种服务及管理费用。典当行收取一定比例的费用，是构成典当行为的一部分，其收取期限应当为典当期间以及绝当前。绝当后，双方的典当法律关系终止，原告要求被告陈跃支付绝当后的综合费用于法无据。关于续当的期限，被告陈跃主张支付综合费用至2017年7月，无法提供证据予以证明，本院依法不予确认。本案中，涉案合同期至2016年3月1日届满，原告提交的《续当凭证》显示，双方之后通过被告陈跃继续交付综合费用和原告出具《续当凭证》的行为确认涉案典当合同展期至2016年6月17日。按照涉案合同约定，被告陈跃在续当期间届满后，不能在5日内赎当或者续当的，视为绝当，即涉案典当关系的绝当日为2016年6月22日。被告陈跃应按月利率2.7%的标准（每月4050元），向原告支付该5日的综合费用675元（4050÷30×5）。该日之后，被告陈跃并未继续交纳综合费用，双方再未签订续当合同，故原告主张该日之后按照涉案合同约定的月利率2.7%的标准继续收取综合费，缺乏事实依据，本院依法不予支持。但是，被告陈跃未按约定归还典当当金，造成原告资金被占用期间的利息损失，被告应以150000元为基数，自2016年6月23日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计付利息至2019年8月19日；以150000元为基数，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息至实际清偿之日止。至于被告兰易的保证责任问题，《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《保证担保合同》约定保证期间至2017年3月1日，原告主张被告兰易承担保证责任缺乏事实依据，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起五日内，被告陈跃向原告广州海珠典当行有限公司偿还典当当金150000元和利息（以150000元为基数，自2016年6月23日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至2019年8月19日止；以150000元为基数，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息至实际清偿之日止）；二、于本判决生效之日起五日内，被告陈跃向原告广州海珠典当行有限公司支付综合费用675元；三、驳回原告广州海珠典当行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6040元（原告已预交），由被告陈跃负担，并于本判决生效之日起五日内向原告广州海珠典当行有限公司交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  张剑文二〇二〇年五月二十六日书记员  黄静怡