贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0112民初225号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人：韩迪，该银行董事长。委托诉讼代理人：刘小凤，北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201201611931692，一般授权代理。委托诉讼代理人：成道喜，北京市中银（贵阳）律师事务所实习律师，证号2301191111837，一般授权代理。被告：王富满，男，1966年3月8日出生，彝族，住贵阳市观山湖区。被告：彭勤书，女，1975年5月2日出生，汉族，住址同上。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）与被告王富满、彭勤书金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依据《全国人民代表大会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员独任公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托诉讼代理人刘小凤、成道喜，被告王富满到庭参加诉讼，被告彭勤书经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告乌当农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王富满立即偿还原告借款本金4494652.62元、利息240267.05元、罚息16001.34元、复利7607.92元，共计4758528.93元（暂算至2019年12月19日，以后应付利罚息、复利按照借款合同约定计算至全部本金清偿之日）；2、判令被告王富满向原告支付违约金22500元，并支付原告实现债权的费用（律师费）人民币147755.87元；3、判令被告彭勤书对上述债务承担连带责任；4、确认原告对被告王富满提供的抵押房屋（位于贵阳市白云区）享有抵押权及优先受偿权；5、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年7月27日，原告与被告王富满签订《个人借款合同》，王富满向原告借款人民币450万元，借款利率为月利率6.135‰，借款期限36个月。如被告贷款逾期，罚息利率在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。如不能按期付息，则从次日起计收复利，并向原告支付贷款本金5‰的违约金。同日，被告王富满与原告签订《抵押合同》，以位于贵阳市白云区房屋为抵押担保并办理了抵押登记。同日，原告与被告彭勤书签订《保证合同》，彭勤书为本案所涉债权提供连带责任保证。上述合同签订后，原告向王富满发放了贷款，王富满未按约履行还款义务，特诉请如前。被告王富满辩称，借款是事实，逾期还款也属实，但是我现在没有还款能力。另外我没有逃避债务，主动找过银行协商，并同意拍卖房屋还款。被告彭勤书未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：被告王富满与彭勤书系夫妻关系。2016年6月8日，王富满、彭勤书与贵阳市乌当区农村信用合作联社野鸭信用社（以下简称野鸭信用社）签订《借款展期合同》，约定：王富满、彭勤书因不能按期偿还2014年029号《借款合同》，借款期限为2014年6月10至2016年6月9日的借款450万元，现野鸭信用社同意展期12个月，展期期限为2016年6月8至2017年6月7日。2017年7月27日，贵州乌当农村商业银行股份有限公司野鸭支行（以下简称野鸭支行）与被告王富满签订《个人借款合同》，被告王富满向野鸭支行借款450万元用于偿还借款展期合同项下债务，借款利率为月利率6.135‰，借款期限36个月。如被告贷款逾期，罚息利率在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。如不能按期付息，则从次日起计收复利，并向原告支付贷款本金5‰的违约金。未按期归还债务本息，野鸭支行有权终止合同，要求被告偿还未到期的债务。同日，野鸭支行与被告彭勤书签订《保证合同》，彭勤书为本案所涉债权提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，保证担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用。同日，被告王富满作为抵押人与野鸭支行签订《抵押合同》，约定王富满以其位于贵阳市白云区房屋（产权证号：筑房权证白云字第××号）提供抵押担保，抵押担保范围为王富满的债务本金450万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和野鸭支行垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。同时，双方就抵押房产办理了抵押登记（他项权证号：黔（2017）白云区不动产证明第0009934号）。上述合同签订后，野鸭支行向王富满发放贷款本金450万元用于偿还前述债务。借款借据载明：借款期限2017年10月13日至2020年7月26日，还款方式按季付息，每年一季度归还10万元，到期归还所有本息。王富满最后一次还款时间是2019年4月1日，共计偿还本金5347.38元、利息474951.25元、复利5691元、罚息10642.61元；截止2019年12月19日，王富满尚欠借款本金4494652.62元、利息240267.05元、罚息16001.34元、复利7607.92元。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原告提交的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据、他项权证、利息清单、还款记录等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，野鸭支行是乌当农商行的分支机构，根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”的规定，野鸭支行从事商业贷款活动所产生的民事责任由其上级法人单位乌当农商行承担，因此，乌当农商行作为原告提起本案诉讼，主张案涉贷款债权，主体资格适格。原告乌当农商行与被告王富满签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与被告彭勤书签订的《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，为有效合同。原告依约履行放款义务后，被告王富满未依约偿还贷款本息。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告王富满未依约偿还本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故对原告要求被告王富满支付利息、罚息、复利以及违约金的诉请，符合双方合同约定。王富满未按期偿还借款本息，原告有权提前收回借款。经庭审查明截止2019年12月19日，王富满尚欠借款本金4494652.62元、利息240267.05元、罚息16001.34元、复利7607.92元。其后的利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定的标准计算至本金清偿之日止。关于乌当农商行诉请王富满支付违约金22500元的请求。因本案系王富满违约所致，而双方在借款合同中对违约金的支付情形及支付标准进行了明确约定，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，本院对原告要求被告支付违约金的诉请予以支持，违约金为借款本金的5‰，即450000元×5‰＝22500元，本院予以支持。关于原告乌当农商行要求被告支付律师费147755.87元的诉请，虽然双方在合同中约定了律师费由被告承担，但原告未提供其已支付律师费的证据，对原告的该项诉请，本院不予支持。关于保证责任的问题，原告与被告彭勤书签订《保证合同》，为被告王富满的借款承担连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，本案原告要求被告彭勤书承担连带清偿责任在保证期限内，对原告的该项诉请，本院予以支持。关于原告主张对被告王富满以其位于贵阳市白云区房屋享有抵押权，并就该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”的规定，原告担保的财产办理了抵押登记，并在约定的担保存续期限内，原告享有抵押权，有权从王富满提供作为担保的财产拍卖、变卖所得价款中优先受偿，其请求，本院予以支持。被告彭勤书经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院可以依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王富满于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金4494652.62元，并支付利息、罚息、复利（截止2019年12月19日的利息240267.05元、罚息16001.34元、复利7607.92元，其后的利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定的标准计算至本金清偿之日止）；二、被告王富满于本判决生效之日起十日内支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司违约金22500元；三、被告彭勤书对本判决第一、二项确认的款项承担连带清偿责任；四、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告王富满位于贵阳市白云区房屋（产权证号：筑房权证白云字第××号）享有抵押权，并对该房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46230元，由原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司负担1358元，被告王富满、彭勤书连带负担44872元；财产保全费5000元，由被告王富满、彭勤书连带负担（案件受理费、保全费原告已预交，二被告负担部分在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  张本勤二〇二〇年五月十一日书记员  孙 毅