山东省单县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1722民初545号原告：中国农业银行股份有限公司单县支行，住所地：单县湖西路南段。统一社会信用代码：91371722869072027C负责人：刘群力，行长。委托诉讼代理人：张广礼，中国农业银行股份有限公司单县支行员工。委托诉讼代理人：帅智勇，中国农业银行股份有限公司单县支行员工。被告：山东中研实业股份有限公司，住所地：单县经济开发区君子路北段路东。统一社会信用代码：91371700558946129Y法定代表人：白文娟，总经理。被告：山东科信轴承有限公司，住所地：单县北城北外环路工业园区008号。统一社会信用代码：91371722729271470W法定代表人：李成启，总经理。被告：白文娟，女，1969年6月27日出生，回族，住济南市槐荫区。被告：李向东，男，1969年7月7日出生，回族，住济南市槐荫区。被告：李旭，女，1988年3月30日出生，回族，住山东省单县。原告中国农业银行股份有限公司单县支行（以下简称原告）与被告山东中研实业股份有限公司（以下简称中研实业公司）、山东科信轴承有限公司（以下简称科信轴承公司）、白文娟、李向东、李旭金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张广礼、帅智勇到庭参加诉讼，被告中研实业公司、科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告中研实业公司偿还借款本金790万元、截至2020年3月2日的各类利息372342元，以及2020年3月2日后利息、罚息、复利；2.判决原告对被告科信轴承公司提供抵押的房地产享有抵押权，就抵押物变现价款在担保合同约定的担保范围内对上述借款本息享有优先受偿权；3.判决被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭对借款本金790万元及相应利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2016年12月1日与被告中研实业公司签订一份《流动资金借款合同》。当天，原告与被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭又签订一份《保证合同》。同一天，原告与被告科信轴承公司又签订一份《抵押合同》，其以房地产提供抵押担保并办理了抵押登记手续。2016年12月2日原告依据《流动资金借款合同》向被告中研实业公司发放贷款1100万元。2017年2月20日原告又与被告科信轴承公司签订一份《保证合同》。同年12月21日原告与借款人、抵押人、保证人签订一份借款展期协议，制定分期还款计划，重新约定还款期限至2020年11月10日。被告科信轴承公司对上述贷款再次提供抵押担保，被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭再次提供连带责任保证。止2019年6月10日，被告未按合同约定归还原告贷款本金100万元，至今不能按计划归还，造成贷款逾期8个多月；连续14次贷款利息逾期，不能正常结息。根据银行贷款管理办法及借款合同约定：对借款人可能影响借款安全或者债务履行的情形，贷款人可以要求借款人限期改正、落实债权保障措施、提供其他有效担保，或者调减、撤销借款人借款额度、停止发放借款、宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款等。根据借款合同第五条法律责任的规定，原告有权宣布涉案《流动资金借款合同》和《借款展期协议》项下790万元贷款提前到期。为实现债权，保障国有资产安全，特向法院提起诉讼。被告中研实业公司、科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭均未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了证据，本院对原告提交的证据进行了审查，并确认其证据效力。本院经审理认定事实如下：2016年12月1日，原告与被告中研实业公司签订一份《流动资金借款合同》，合同编号为370101201600094442。原告为贷款人，被告中研实业公司为借款人。合同约定：借款金额为1100万元，借款期限1年；借款用途为购买原材料；借款利率采用固定利率，按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR加35.5%确定，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息即上浮50%；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款合同还约定：发生借款人明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务的情况时，贷款人可以采取调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款的补救措施。2016年12月1日，原告又与被告科信轴承公司签订了一份《抵押合同》，编号：37100220160140294。约定：被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币1100万元；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利等；抵押物为被告科信轴承公司位于单县的房地产（附有抵押清单），其中房产抵押面积4896.54平方米，建设用地使用权抵押面积41459.12平方米；抵押物暂作价1932.5万元；本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2016年12月1日原告作为抵押权人，被告科信轴承公司作为抵押人共同在单县国土资源局办理了不动产抵押登记，单县国土资源局向双方出具了不动产登记证明。2016年12月1日，原告就涉案借款又与被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭签订一份《保证合同》。约定：被担保的主债权种类为一般流动资金贷款，本金数额为人民币1100万元；保证的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，原告于2016年12月2日为被告中研实业公司办理了借款凭证一份。约定：借款金额人民币1100万元,借款日期2016年12月2日，到期日期2017年11月10日，执行年利率5.655%。原告于当天将该贷款发放给被告中研实业公司。2017年2月20日原告又与被告科信轴承公司签订一份《保证合同》，合同约定内容同2016年12月1日原告与该公司及被告白文娟、李向东、李旭共同签订的《保证合同》。由于被告中研实业公司不能按期足额偿还涉案借款，便向原告申请展期，原告同意借款展期，担保人亦同意继续为该借款提供担保。2017年12月21日原告与被告中研实业公司、科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭共同签订一份《借款展期协议》，合同编号为37010220170000700。展期协议约定：展期后到期日为2020年11月10日，尚欠借款本金9880024.08元分六期偿还，其中2018年6月10日还本金980024.08元；同年11月10日还本金100万元；2019年6月10日还本金100万元；同年11月10日还本金100万元；2020年6月10日还本金295万元；同年11月10日还本金295万元；借款展期利率为在利率基准上上浮30%，执行年利率6.175%；保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日起二年。2017年12月22日原告与被告科信轴承公司在单县国土资源局对上述抵押物又重新办理了不动产抵押登记。之后，被告中研实业公司仅按展期协议偿还两期借款，对剩余借款五被告没能履行还款或担保义务。对所欠借款原告于2019年10月20日向被告中研实业公司发出债务逾期催收通知，并同时向被告科信轴承公司和被告白文娟、李向东、李旭各发出担保人履行责任通知书。根据原告提供贷款合约基本信息显示：截至2020年3月2日被告中研实业公司尚欠到期借款本金200万元，未到期借款本金590万元，借款本金余额为790万元，结欠利息为372342元。另查明，本案立案前，原告向本院申请诉前财产保全，本院依法作出裁定，对被告的相应财产进行了查封。本院认为：被告中研实业公司由被告科信轴承公司提供抵押担保和保证担保，并由被告白文娟、李向东、李旭提供保证担保向原告借款1100万元，有原告提交的借款合同、保证合同、抵押合同、借款凭证、不动产登记证明等证据为证，内容真实合法，系双方真实意思的表示，足以认定原、被告双方抵押、保证借款法律关系成立，双方所签订的借款合同、保证合同、抵押合同均为有效合同。原告按照合同约定履行了借款交付义务，被告中研实业公司在借款后未能按合同约定期限偿还借款本息，申请展期，经原告同意，双方又签订一份《借款展期协议》，是对双方签订的《流动资金借款合同》的补充约定，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”；第二百零六条规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。”被告中研实业公司应按展期协议约定分期偿还原告借款，而实际上该公司仅偿还两期借款，便不再偿还已到期债务，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”另外，根据合同约定借款人以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务的情况时，贷款人可以提前收回已发放借款。据此能够认定被告中研实业公司也已构成预期违约，故原告要求该公司清偿已到期与未到期借款本金790万元的主张，符合合同约定，且于法有据，本院应予支持。展期协议约定借款执行年利率6.175%，合法有效，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。合同约定贷款人对逾期借款从逾期日起在合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息即上浮50%，及借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。据此，原告要求被告支付利息、罚息、复利的主张，本院亦应予以支持，并应按合同约定的利率、罚息率计算。被告科信轴承公司对被告中研实业公司上述借款提供抵押担保，且与原告签订了《抵押合同》，并对抵押物办理了不动产抵押登记，后原告与被告中研实业公司就涉案借款签订展期协议时，被告科信轴承公司同意继续提供抵押担保，并重新办理了不动产抵押登记，所以被告科信轴承公司提供的抵押担保仍然有效。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，原告对被告科信轴承公司提供的抵押物享有优先受偿权。因此，原告要求对涉案抵押物享有优先受偿权的主张，于法有据，本院应予支持。被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭对被告中研实业公司涉案借款提供连带责任担保，在被告中研实业公司逾期不能归还借款时，应当按照合同约定履行担保义务。原告要求被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭承担连带清偿责任的诉讼请求，符合《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。被告科信轴承公司、白文娟、李向东、李旭承担连带清偿责任后，有权向被告中研实业公司追偿。五被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担对自己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告山东中研实业股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司单县支行借款本金790万元和截至2020年3月2日的各类利息372342元及以后相应利息、罚息等（以790万元为基数，自2020年3月3日起至实际清偿之日止按照合同约定的利率、罚息率计算）；二、原告中国农业银行股份有限公司单县支行对被告山东科信轴承有限公司用于抵押的房地产（详见抵押清单）在被告山东中研实业股份有限公司尚欠借款本金790万元及相应利息、罚息等范围内享有优先受偿权；三、被告山东科信轴承有限公司、白文娟、李向东、李旭对上述借款本息承担连带清偿责任；四、被告山东科信轴承有限公司、白文娟、李向东、李旭承担连带责任后，有权在其履行保证责任的范围内向被告山东中研实业股份有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69706元，减半收取计34853元，财产保全费5000元，合计39853元，由被告山东中研实业股份有限公司、山东科信轴承有限公司、白文娟、李向东、李旭负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  贾建军二〇二〇年五月十一日书记员  王 飞