福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0427民初138号 原告：中国农业银行股份有限公司沙县支行，住所地福建省沙县城关府北新区东28幢。统一社会信用代码9135042785594041X1。 代表人：罗高章，职务行长。 委托诉讼代理人：廖宝林，福建如贤律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：洪朝勇，福建如贤律师事务所执业律师。 被告：罗光县，男，1975年12月23日出生，汉族，住福建省沙县。 被告：罗金凤，女，1979年11月9日出生，汉族，住福建省沙县。 原告中国农业银行股份有限公司沙县支行（以下简称“沙县农行”）与被告罗光县、罗金凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。诉讼中，沙县农行申请财产保全。沙县农行的委托诉讼代理人廖宝林到庭参加诉讼，被告罗光县、罗金凤经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 沙县农行向本院提出诉讼请求：1.判令解除沙县农行与罗光县、罗金凤签订的合同编号为35020120130057380号《个人担保借款合同》；2.罗光县偿还借款本金203523.35元，支付利息4278.58元（计至2020年2月20日止），此后的利息按照合同约定的计算标准继续计算；3.罗光县支付沙县农行为实现债权而支付的律师代理费3000元；4.罗金凤对罗光县的上述债务承担共同还款责任；5.沙县农行对罗光县、罗金凤提供抵押的坐落于沙县房产在抵押担保范围内优先受偿；6.本案诉讼费、保全费由罗光县、罗金凤承担。事实和理由：2013年6月25日，沙县农行与罗光县、罗金凤签订《个人担保借款合同》，约定：沙县农行同意向罗光县发放贷款45万元，借款期限从2013年7月3日起至2023年7月2日，借款执行利率为银行同期同档次基准利率上浮50%。罗光县未按约定期限归还借款本金的，沙县农行对其借款从逾期之日其在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，沙县农行依据中国人民银行规定计收复利；还款方式为等额本息分期还款，共120期，每个月为一个还款周期。罗光县未按期足额偿还借款，沙县农行有权提前收回借款，有权提前行使担保权。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。罗光县、罗金凤以自有房产为上述债务提供抵押担保，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、赔偿金、违约金、律师费及沙县农行为实现债权和担保权的费用等。合同签订后，沙县农行依约向罗光县发放贷款45万元，但罗光县未按约足额偿还借款。截至2020年2月20日，罗光县尚欠借款本金203523.35元，利息4278.58元未归还。罗光县、罗金凤系夫妻，该笔债务系罗光县、罗金凤共同举债，罗金凤应对罗光县的债务承担共同还款责任。 罗光县、罗金凤未作答辩。 沙县农行围绕诉讼请求提供了营业执照、个人信贷业务申请表、《个人担保借款合同》、个人借款凭证、还款明细及结欠本金清单、结欠利息清单、房屋所有权证、房屋他项权证、土地他项权证、委托代理协议、福建增值税专用发票、结婚证、居民身份证及其当庭陈述，并经开庭质证，罗光县、罗金凤未到庭进行证据交换和质证，视为自愿放弃质证权利。本院对沙县农行提供的证据经审查予以确认并在卷佐证。 据此，本院认定事实如下： 1.罗光县、罗金凤于XX年X月X日登记结婚。 2.2013年5月29日，罗光县、罗金凤向沙县农行提交《个人信贷业务申请表》，该表载明：贷款金额45万元，贷款用途为住房装修、购买大额耐用消费品，还款方式为等额本息还款，还款周期为120个月。罗光县、罗金凤在《个人信贷业务申请表》上签字并加盖指模。 3.2013年6月25日，沙县农行与罗光县、罗金凤签订《个人担保借款合同》（编号：35020120130057380），主要约定：借款金额45万元；借款用途为住房装修、购买大额耐用消费品等；借款期限自2013年7月3日起至2023年7月2日止；执行浮动利率，还款方式为等额本息还款；每个月为一个周期还款，还款日为借款发放日对应日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，沙县农行依据中国人民银行规定计收复利，直至本息清偿为止；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；罗光县、罗金凤以其所有的位于沙县房产（房屋所有权证号：沙房权证沙县字第××号）为该笔借款提供抵押担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。罗光县、罗金凤在《个人担保借款合同》上签字并加盖指模。 4.2013年6月25日，沙县农行与罗光县、罗金凤到沙县房地产管理所办理了抵押登记，沙县农行取得沙房他证字第××号《房屋他项权利证》；同日，沙县农行与罗光县、罗金凤到沙县国土资源局办理了抵押登记，沙县农行取得沙土他项（XX）第XX号《土地他项权利证》。 5.2013年7月3日，沙县农行向罗光县发放贷款45万元。 6.罗光县从2019年10月3日起未按期足额偿还借款本息，截止2020年2月20日尚欠借款本金203523.35元，利息4278.58元。 7.沙县农行因本案诉讼支出律师代理费3000元。 8.诉讼中，沙县农行申请财产保全，保全费1574元。 本院认为，沙县农行与罗光县、罗金凤签订的《个人担保借款合同》合法有效。沙县农行履行了贷款义务，罗光县未按合同约定足额偿还借款本息，其行为显属违约。沙县农行要求解除与罗光县、罗金凤签订的《个人担保借款合同》，符合合同约定，本院予以支持。罗光县与罗金凤系夫妻关系，罗光县在婚姻关系存续期间向沙县农行借款用于住房装修、购买大额耐用消费品，罗金凤亦在《个人信贷业务申请表》中签字认可，因此，罗光县尚欠沙县农行的贷款本息属夫妻共同债务，依法应由罗光县与罗金凤共同偿还。沙县农行要求罗光县、罗金凤共同归还全部贷款本金并按合同约定支付借款利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。沙县农行要求罗光县、罗金凤支付律师代理费3000元的主张，符合合同约定，本院予以支持。罗光县、罗金凤以其所有的坐落于沙县房产为其向沙县农行贷款设定抵押权，并已依法办理抵押登记手续，沙县农行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。罗光县、罗金凤经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除中国农业银行股份有限公司沙县支行与罗光县、罗金凤于2013年6月25日签订的《个人担保借款合同》（合同编号：35020120130057380）； 二、罗光县、罗金凤应于本判决生效后十五日内偿还中国农业银行股份有限公司沙县支行借款本金203523.35元； 三、罗光县、罗金凤应于本判决生效后十五日内支付中国农业银行股份有限公司沙县支行借款利息4278.58元（计至2020年2月20日）并自2020年2月21日起按照合同约定的计算标准继续向中国农业银行股份有限公司沙县支行支付利息至还清借款之日止； 四、罗光县、罗金凤应于本判决生效后十五日内支付中国农业银行股份有限公司沙县支行为实现债权而支出的律师代理费3000元； 五、中国农业银行股份有限公司沙县支行有权以罗光县、罗金凤提供抵押担保的坐落于沙县房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4462元，适用简易程序减半收取2231元，由罗光县、罗金凤负担，并于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行；本案诉讼保全费1574元，由罗光县、罗金凤负担，应于判决生效后十五日内支付给中国农业银行股份有限公司沙县支行，逾期支付，可依法申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。 审判员  林坤淀 二〇二〇年五月二十六日 法官助理张承高 书记员罗慧玲 附：一、本判决所依据的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。