广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初334号原告：邱温敏，女，1995年8月20日出生，汉族，住广东省电白县**************，公民身份号码440************384。委托诉讼代理人：吴宇嘉，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：李攀，广东保信律师事务所律师。被告：容锦夫，女，1982年12月1日出生，壮族，户籍地广西都安瑶族自治县************，现住广东省中山市************************，公民身份号码452************942。被告：黄爱秋，女，1954年4月15日出生，壮族，住广西都安瑶族自治县************，公民身份号码452************989。被告：韦树铧，男，2009年8月16日出生，壮族，住广西都安瑶族自治县************，公民身份号码451************914。被告：韦丽婷，女，2012年1月27日出生，壮族，住广西都安瑶族自治县************，公民身份号码451************92X。原告邱温敏与被告容锦夫、黄爱秋、韦树铧、韦丽婷民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邱温敏的委托诉讼代理人吴宇嘉、被告容锦夫到庭参加诉讼。被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邱温敏向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2019年7月30日签订的《展期协议书》；2.两被告立即向原告清偿借款本金387573.57元及支付逾期利息暂计39532.5元（利息计算方法：以本金387573.57元为基数，从2019年7月3日起算，按每月2%的标准计算至借款清偿完毕之日止，暂计至2019年12月3日为39532.5元）；3.两被告承担原告因实现债权所产生的律师费25000元，诉讼保全保险费500元；4.原告对被告韦志成名下位于中山市************************作为的抵押物[不动产权证号：粤房地权证中府字第0213090699号，中府国用（2013）第易0301546号]折价或者以拍卖、变卖前述财产所得的价款在本案借款本金、利息、违约金、律师费及诉讼保全保险费范围内优先受偿；以上诉求暂合计452606.07元。诉讼中，原告邱温敏撤回第1项诉讼请求，并将第2项、第3项诉讼请求中两被告变更为被告容锦夫、黄爱秋、韦树铧、韦丽婷。事实与理由：韦志成因家庭及生意资金周转需要，向原告借款400000元。经协商一致，原、被告双方于2018年7月23日签订《借款抵押合同》以明确双方的权利义务。借款当日，被告容锦夫向原告出具《确认函》，确认涉案借款是夫妻共同借款。原告于2018年7月26日通过银行转账的方式向韦志成转账400000元。涉案借款期限届满后，韦志成、被告容锦夫表示无力一次性清偿借款本息。经协商一致，延长涉案借款期限至2020年1月22日，并于2019年7月30日签订《展期协议书》予以明确。现将韦志成于借款当天支付的一个月利息9200元用于抵扣本金，涉案借款本金为390800元。截止起诉之日止，经核算韦志成、被告容锦夫陆续偿还的款项，韦志成、被告容锦夫尚欠借款本金387573.57元及按照月利率2%自2019年7月3日起算的利息（具体计算详见附表）。韦志成提供名下位于中山市************************作为的抵押物[不动产权证号：粤房地权证中府字第0213090699号，中府国用（2013）第易0301546号]为本案提供借款抵押担保，涉案抵押权于2018年7月25日成功设立抵押权，不动产登记证明号为粤（2018）中山市不动产证明第0074154号。原告为实现本案债权现已支出律师费25000元，诉讼保全保险费500元。原告认为，韦志成、被告容锦夫拖欠借款本息的行为已严重违反了双方约定，应承担全部违约责任，向原告清偿全部债务。韦志成已去世，被告黄爱秋是韦志成的母亲，被告韦树铧是韦志成的儿子，被告韦丽婷是韦志成的女儿，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，四被告是韦志成的第一顺位法定继承人。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，四被告应当在继承韦志成的遗产范围内向原告清偿本案的全部债务。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法裁判。原告邱温敏为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据如下：1.借款抵押合同、确认函；2.中国银行交易流水明细清单；3.不动产登记证明；4.展期协议书；5.民事委托代理合同、广东增值税普通发票；6.诉讼财产保全责任保险保单、深圳增值税电子普通发票、银行支付凭证截图。被告容锦夫辩称，被告知道韦志成的借款，但被告没有签名，被告也不想卖掉抵押物，能否慢慢还，韦志成向原告借了400000元，韦志成及被告已支付了110400元，尚欠本金289600元，现韦志成已去世，利息最多给几千元。被告容锦夫就其辩解，未提交证据。被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷未作答辩，亦未提交证据。本院依法组织当事人对前述证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：邱温敏主张其经第三人介绍认识韦志成，韦志成因工程建设需要资金周转向其借款。2018年7月23日，邱温敏、韦志成分别作为甲方（出借人、抵押权人）、乙方（借款人、抵押人），双方签订《借款抵押合同》，约定：乙方因家庭及生意资金周转需要，现向甲方借款400000元，借款期限为6个月，从2018年7月23日起至2019年1月22日止；甲方可以银行转账或现金向乙方支付借款；借款利率为月利率2.3%；乙方作为抵押人以其有权处分的房地产作抵押担保，抵押担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、诉讼保全责任保险费）及其他所有应付费用；借款抵押物位于中山市************************的房地产[房地产权证号：粤房地权证中府字第0213090699号，土地使用证号：中府国用（2013）第易0301546号]；若乙方不履行本合同义务，甲方可采取必要的途径或方式向乙方追讨，由此引起的一切费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼费、评估费、拍卖费、执行费、诉讼保全责任保险费等。合同还约定了其他事项。邱温敏、韦志成分别在甲方、乙方处签名捺印。同日，容锦夫出具《确认函》，内容为：本人是韦志成的配偶，清楚知道韦志成于2018年7月23日向出借人邱温敏借款400000元整，并以韦志成名下位于中山市************************作为的房地产作抵押担保，本人确认该笔借款是夫妻双方的共同借款，是用于夫妻共同生活、共同生产经营，本人与韦志成共同偿还。容锦夫在确认人处签名捺印，但容锦夫在庭审中否认该《确认函》上确认人处签名并非其本人签名，是韦志成代签。合同签订后，韦志成于2018年7月25日将其名下的位于中山市************************[土地证号：国（2013）易0301546，房产证号：粤房地字证第0213090699号]的房地产办理了抵押登记，抵押权人为邱温敏，抵押金额为400000元，不动产登记证明号：粤（2018）中山市不动产证明第0074154号，抵押顺位为第二顺位，第一顺位为中国建设银行股份有限公司中山市分行。2018年7月26日，邱温敏向韦志成转账100000元、300000元，共计400000元，韦志成于当日支付一个月利息9200元（400000元×2.3%）。2019年7月30日，邱温敏作为甲方、出借人，韦志成、容锦夫作为乙方、借款人、抵押人，双方签订《展期协议书》，约定：甲、乙双方确认双方在此前存在债权债务关系，截至本协议书签订之日止，乙方尚欠甲方借款本金400000元整，该借款事宜由双方在2018年7月23日期间签订的《借款抵押合同》等相关借款文件予以约定；由于乙方明确表示现时无力偿还上述债务，乙方提出延长借款期限至2020年1月22日，并保证在2020年1月22日前清偿上述借款本金及全部利息，甲方同意乙方延长借款期限；乙方同意自签订协议之日起至借款本息清偿之日止，按月利率2.3%每月向甲方支付借款利息，若乙方逾期（不论是支付利息或是偿还本金），即属根本性违约，甲方可提前收回全部借款，并按月利率2.3%向乙方追讨借款出借之日至收回全部借款之日的利息；本协议属于甲、乙双方于2018年7月23日签订的《借款抵押合同》（抵押物为：中山市************************）项下的主合同，由其提供抵押担保；乙方不依本协议约定期限归还借款的，甲方可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼费、诉讼保全责任保险费等。邱温敏在甲方处签名捺印，韦志成、容锦夫在乙方处签名捺印。容锦夫在庭审中对其签名予以确认。借款到期后，韦志成、容锦夫于2018年8月27日、9月29日、10月30日、12月29日、2019年1月29日、3月3日、3月31日、4月27日、5月26日还款82800元（9200元×9个月），于2019年6月27日、8月6日还款18400元、1000元，共计102200元。根据《居民死亡医学证明（推断）书》、《遗体火化证》，韦志成于2019年8月6日死亡，死亡原因：猝死。韦志成的妻子容锦夫在庭审中陈述：“韦志成的父亲叫什么名字我不知道，且韦志成的父亲已过世两、三年了，韦志成的母亲叫黄爱秋，韦志成与我是夫妻关系，生育了两个小孩韦树铧、韦丽婷。”邱温敏经向容锦夫、黄爱秋、韦树铧、韦丽婷追偿未果，遂于2020年1月6日向本院提起诉讼，主张前述实体权利。另查，邱温敏为本案诉讼，于2019年12月13日与广东保信律师事务所签订民事委托代理合同，支付律师费25000元。诉讼中，邱温敏向本院申请财产保全，请求对韦志成名下价值相当于452606.07元的财产采取保全措施，担保人浙商财产保险股份有限公司深圳分公司出具保函以其财产提供担保。本院于2020年1月13日作出（2020）粤2071民初334号民事裁定书，查封了韦志成名下的位于中山市************************的房地产[不动产权证号：国（2013）易0301546，粤房地字证第0213090699号]相应价值的份额。邱温敏向浙商财产保险股份有限公司深圳分公司支付诉讼保全保险费500元，向本院交纳诉讼保全费2783元。本院认为，本案为民间借贷纠纷。邱温敏与韦志成签订《借款抵押合同》后，邱温敏通过银行向韦志成转账400000元。借款到期后，因韦志成未还款，邱温敏与韦志成、容锦夫再次签订《展期协议书》，约定将借款期限延长至2020年1月22日，容锦夫与韦志成是夫妻关系，故邱温敏与韦志成、容锦夫之间成立合法的借贷关系。关于借款本金数额的问题。韦志成于收到借款当日支付了一个月利息9200元，邱温敏确认借款本金数额为390800元（400000元-9200元），符合《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本院予以确认，故借款本金数额为390800元。借款到期后，韦志成、容锦夫从2018年8月27日至2019年6月27日期间还款101200元（82800元+18400元），即支付从借款实际出借之日即从2018年7月26日至2019年6月27日期间利息99471.63元[390800元×2.3%/月×（11个月+2天÷30天/月）]，偿还本金1728.37元（101200元-99471.63元），尚欠借款本金389071.63元（390800元-1728.37元）及2019年6月28日之后的利息未偿还，邱温敏只要求借款本金387573.57元，是其对自身权利的处分，本院予以照准。韦志成、容锦夫又于2019年8月6日还款1000元，即支付了4天利息[1000元÷（387573.57元×2.3%/月÷30天/月）]，支付了从2019年6月28日至7月1日期间利息，邱温敏只要求2019年7月3日之后的利息，是其对自身权利的处分，本院予以照准。容锦夫认为其还款数额并非102200元，应为110400元，但未提交银行转账记录等还款凭证，应承担举证不能的不利后果。故韦志成、容锦夫尚欠借款本金387573.57元及2019年7月3日之后的利息未偿还，已构成违约。关于抵押物的问题。邱温敏与韦志成到中山市国土资源局办理了中山市************************[土地证号：国（2013）易0301546，房产证号：粤房地字证第0213090699号]的房地产的抵押登记手续，韦志成、容锦夫未按期足额还款，故邱温敏作为第二顺位抵押权人，有权对上述房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款在涉案债务范围内享有第二顺位优先受偿权。现韦志成已死亡。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定，容锦夫、黄爱秋、韦树铧、韦丽婷作为韦志成遗产的第一顺序继承人，未明确放弃对韦志成遗产的继承，应在继承韦志成遗产范围内对韦志成涉案债务承担清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条的规定，容锦夫应立即向邱温敏偿还借款本金387573.57元，黄爱秋、韦树铧、韦丽婷应在继承韦志成遗产范围内与容锦夫承担共同还款责任，并支付2019年7月3日之后的利息。邱温敏主张利息的计算方法为：从2019年7月3日起至借款实际清偿之日止，按月利率2%计算。本院经审查认为，《展期协议书》约定“若乙方逾期（不论是支付利息或是偿还本金），即属根本性违约，甲方可提前收回全部借款，并按月利率2.3%向乙方追讨借款出借之日至收回全部借款之日的利息”即年利率27.6%（2.3%/月×12个月），因本案为民间借贷纠纷，上述约定高于法律规定的最高上限即年利率24%。邱温敏主张的利息计算方法符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，本院予以支持。关于律师费及诉讼保全保险费。《展期协议书》约定“乙方不依本协议约定期限归还借款的，甲方可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼费、诉讼保全责任保险费等”，借款到期后，韦志成、容锦夫未按期足额还款，已构成违约，故黄爱秋、韦树铧、韦丽婷应在继承韦志成遗产范围内与容锦夫共同承担邱温敏为本案诉讼花费的相关费用。邱温敏为本案诉讼花费律师费25000元、诉讼保全保险费500元，该律师费未违反律师收费办法最高限额规定，本院予以支持，故容锦夫应予以返还，黄爱秋、韦树铧、韦丽婷应在继承韦志成遗产范围内予以返还。综上所述，原告邱温敏的诉求合理部分，本院予以支持。被告容锦夫的抗辩缺乏理据，本院不予采纳。被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，应承担相应的诉讼风险，本院可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条第一款，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告容锦夫与被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷于本判决发生法律效力之日起七日内向原告邱温敏偿还借款本金387573.57元及利息（利息计算方法：以387573.57元为基数，从2019年7月3日起至借款实际清偿之日止，按年利率24%计算），被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷承担的责任范围以实际继承韦志成的遗产价值为限；二、被告容锦夫与被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷于本判决发生法律效力之日起七日内向原告邱温敏返还律师费25000元、诉讼保全保险费500元，被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷承担的责任范围以实际继承韦志成的遗产价值为限；三、如被告容锦夫、黄爱秋、韦树铧、韦丽婷逾期履行上述债务，则原告邱温敏有权就涉案抵押物即位于中山市************************[土地证号：国（2013）易0301546，房产证号：粤房地字证第0213090699号]的房地产折价或者以拍卖、变卖前述房地产所得的价款在上述第一、二判项中的债务范围内，在第一顺位抵押权人中国建设银行股份有限公司中山市分行的优先受偿权之外，享有第二顺位优先受偿权；四、驳回邱温敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8089.09元，诉讼保全费2783元，合计10872.09元（原告邱温敏已预交），由被告容锦夫、黄爱秋、韦树铧、韦丽婷负担（被告黄爱秋、韦树铧、韦丽婷承担的责任范围以实际继承韦志成的遗产价值为限），并于本判决生效之日起七日内直接返还给原告邱温敏。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  熊 伟人民陪审员  李庆腾人民陪审员  阮雪华二〇二〇年五月十五日法官 助理  梁永凤书 记 员  谭银娣