文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0116民初2785号原告：重庆江津石银村镇银行股份有限公司，住所地重庆市江津区几江东门转盘山奇农贸汽配综合楼B幢14号，统一社会信用代码91500116568731148A。法定代表人：李文龙，董事长。委托诉讼代理人：周勇，重庆渝汇律师事务所律师。被告：陈帮华，男，1990年1月20日出生，汉族，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：杜后利，重庆君策律师事务所律师。被告：重庆市山奇诚臻实业有限公司，住所地重庆市江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼A幢，统一社会信用代码91500116709449219A。法定代表人：郭定昌，职务不详。被告：郭定昌，男，1954年8月1日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：陈敬，女，1974年7月20日出生，汉族，住重庆市江津区。原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司（以下简称江津石银村镇银行）与被告陈帮华、重庆市山奇诚臻实业有限公司(以下简称山奇公司）、郭定昌、陈敬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案，依法适用简易程序于2020年4月21日公开开庭进行了审理。原告石银村镇银行的委托诉讼代理人周勇、被告陈帮华及其委托诉讼代理人杜后利到庭参加诉讼。被告山奇公司、郭定昌、陈敬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告江津石银村镇银行向本院提出诉讼请求：1.被告陈帮华偿还原告借款本金255万元；2.被告陈帮华支付原告借款利息，借期内利息以255万元为基数，从2019年10月23日起，按月利率8.7‰计付至2019年11月22日；逾期利息以255万元为基数，从2019年11月23日起按月利率8.7‰的1.5倍计付至借款付清之日止；3.原告对被告山奇公司提供的位于江津区几江东门转盘山奇农贸汽配综合楼x幢负x层x号、x号抵押房产折价、或拍卖、变卖的价款优先受偿；4.被告山奇公司、郭定昌、陈敬对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2019年3月21日签订《个人借款合同》，合同载明被告在原告借款255万元，借款用于购买建材，借款期限12个月，借款利息为月利率8.7‰，逾期借款利息按合同约定为借款利息的1.5倍计算，由被告山奇公司、郭定昌、陈敬系该笔借款的保证人，且被告山奇公司提供其名下江津区几江东门转盘山奇农贸汽配综合楼x幢负x层x号、x号房产作抵押担保。被告足额支付借期内利息至2019年10月22日，其后未再还本付息。被告陈帮华辩称，1.借款合同的借款期限是2019年3月21日至2020年3月20日，原告是在2019年3月29日进行了转账支付，故借款的起止时间也应当顺延；借款合同中并未约定如被告未按期支付利息，原告有权宣布借款到期，故原告在起诉时还款期限还没有届满，故被告不应当归还借款本金。2.被告将利息归还至2019年10月22日，认可原告所主张的2019年10月23日至2019年11月22日的利息计算标准，不认可2019年11月23日之后的利息计算标准，即使原告要求被告支付罚息，也应当是从借款期限届满之日起开始计算；3.借款虽然是以被告的名义进行借贷，但是借款的实际用途是被告山奇公司以及郭定昌使用，故请求法院依法判决。被告山奇公司、郭定昌、陈敬未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告陈帮华对原告举示的《个人借款合同》、《借款凭证》、不动产登记证明、账户交易历史查询等证据无异议。本院对前述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月21日，原告石银村镇银行（贷款人，甲方）与被告陈帮华（借款人，乙方）、被告山奇公司（抵押人、保证人，丙方）、郭定昌（保证人，丙方）、陈敬（保证人，丙方）签订《个人借款合同》[合同编号：重江石银个（借）字第Bcc20190329000009]，约定：1.乙方因资金短缺，经乙方申请，甲方同意向乙方发放短期贷款，本次贷款乙方只能用于购买建材。2.甲方向乙方发放的贷款金额为255万元，贷款期限自2019年3月21日至2020年3月20日，共计12个月，实际放款日和还款日与合同约定不一致的，以借款凭证记载的放款日和还款日为履行期限。3.根据借款的使用情况，乙方同意甲方分壹次发放贷款金额。4.本借款合同按短期贷款实行固定利率，合同期内不调整利率，按照合同确定的利率执行，甲乙双方约定借款月利率为8.7‰，自借款本金划入乙方账户之日起开始计算利息，实行按日计息，按月结息，结息日为每月20日。5.乙方归还借款的方式按贷款可以分次/提前/到期一次性还本确定。6.乙方不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，短期贷款罚息利率按照合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息为每日万分之4.35。对不能按时支付利息的，按约定的罚息利率计收复利。7.采用按月还息方式，连续60天或累计3个月不按时支付利息的，甲方有权停止尚未发放的贷款；提前收回已发放贷款的本息，解除合同；依法处分抵押物/质押物或要求保证人承担连带保证责任。8.本合同项下的借款由山奇公司提供名下位于江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼x幢负x层x号、x号房产提供抵押担保，由郭定昌、陈敬、山奇公司提供不可撤销的连带责任保证担保。担保人担保的范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费用、律师费、差旅费等实现债权的费用等因借款人违约所产生的全部法律责任。当主合同债务既有保证担保、又有借款人或第三人提供的抵押（及或质押）担保同时存在的，甲方可以要求保证人承担还款责任；也可依法实现抵押权或质权；还可以按照一定的比例或顺序要求保证人和抵押（或质押）人承担责任；在被担保的主债务及从债务全部清偿之前，任何一个担保人的担保责任不能免除。保证人对主合同债务的保证方式为连带责任保证。主合同有两个以上保证人的，保证人承担连带共同保证责任。保证人对主合同债务的保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年时止。抵押人提供的抵押物为位于江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼x幢负x层x号、x号房产（房地产权证号分别为：203-2012-x、203-2012-x），抵押人担保期至主合同债权诉讼时效期满为止；7.本合同经甲、乙方及担保人签章或签字后生效。原告石银村镇银行在该合同尾部的甲方处加盖公章，被告陈帮华在该合同尾部的乙方处签名捺印，被告山奇公司在该合同尾部的抵押人、保证人处分别加盖公章，被告郭定昌、陈敬在该合同尾部的保证人处签名捺印。后原告石银村镇银行与被告山奇公司就前述约定的抵押房产办理了抵押登记。2019年3月29日，原告石银村镇银行向被告陈帮华发放借款255万元，其借款凭证记载约定偿还日期为2020年3月20日，利率8.7000‰。嗣后被告陈帮华未按约定还本付息，仅足额支付利息至2019年10月22日。本院认为，原告与被告陈帮华、山奇公司、郭定昌、陈敬签订的《个人借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应依约全面履行合同义务。原告已按合同约定向被告陈帮华发放了贷款255万元，已履行合同约定的义务。被告陈帮华作为借款人应按约足额偿还借款本息。被告陈帮华辩称原告在起诉时还款期限还没有届满，故不应当归还借款。经查，《借款凭证》载明偿还日期为2020年3月20日，虽原告起诉时借款未到期，但至本案庭审时，借款已到期，被告仍未按时归还原告本金，已构成违约。故被告陈帮华应承担偿还原告借款本金的民事责任。原告要求被告陈帮华偿还借款本金255万元，本院予以支持。至于被告陈帮华辩称是以其名义进行借款，借款的实际用途是被告山奇公司以及郭定昌使用。本院认为，被告陈帮华是作为借款人在《个人借款合同》上签名，其作为具有完全民事行为能力人应当知晓签订借款合同的法律后果，且借款的用途并不构成借款的意思表示。故被告陈帮华的该辩称理由不成立，本院不予采纳。被告陈帮华还辩称罚息应当是从借款期限届满之日起开始计算。因双方签订的《个人借款合同》约定“乙方（被告陈帮华）不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息”。本案双方约定按月结息，而被告陈帮华仅足额支付利息至2019年10月22日，此后未再按时支付利息，故应按约定向原告支付罚息。原告请求被告从2019年11月23日起支付罚息，本院予以支持。关于原告对案涉房屋是否享有优先受偿权问题。本院认为，被告山奇公司以其位于江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼x幢负x层x号、x号房产为被告陈帮华的案涉债务提供抵押担保，并对抵押物办理了抵押登记，抵押权已依法设立。现被告陈帮华未按合同约定归还借款本息，原告主张对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于被告山奇公司、郭定昌、陈敬是否应当承担连带保证责任的问题。被告山奇公司、郭定昌、陈敬愿为本案借款提供连带责任保证，本案原告向其主张权利亦在保证期间内，故被告山奇公司、郭定昌、陈敬应对本案借款本息承担连带清偿责任。被告山奇公司、郭定昌、陈敬经传票传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈帮华于本判决生效后十五日内偿还原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司借款本金255万元；二、被告陈帮华于本判决生效后十五日内支付原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司利息、罚息（利息以255万元为基数，从2019年10月23日起按月利率8.7‰计付至2019年11月22日；罚息以255万元为基数，从2019年11月23日起按月利率8.7‰的1.5倍计付至借款付清之日止）；三、原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司有权在上述款项范围内对被告重庆市山奇诚臻实业有限公司位于江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼x幢负x层x号、x号房产(房地产权证号：203房地证2012字第x号、x号)折价或者拍卖、变卖的价款进行优先受偿；四、被告重庆市山奇诚臻实业有限公司、郭定昌、陈敬对被告陈帮华的上述项债务承担连带清偿责任。如果被告陈帮华、重庆市山奇诚臻实业有限公司、郭定昌、陈敬未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27200元，减半收取计13600元，财产保全费5000元，共计18600元，由被告陈帮华、重庆市山奇诚臻实业有限公司、郭定昌、陈敬负担。此款原告已预交，经其同意，由四被告在履行上述判决义务时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 刘小华二〇二〇年五月六日法官助理 文庆鸿书 记 员 范凤兰