安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0123民初1574号 原告：刘某，男，汉族，1989年10月28日出生，住址安徽省寿县。 委托诉讼代理人：孔德安，安徽元贞律师事务所律师。 被告：陈某，女，汉族，1989年5月28日出生，住肥西县。 原告刘某诉被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年12月13日作出一审判决后，刘某不服提起上诉。合肥市中级人民法院以事实不清发回重审。本院依法重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。刘某及其委托诉讼代理人孔德安，陈某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘某向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告婚姻存续期间的、位于合肥市高新区房屋（房屋产权证号：房地权证合产字第××号，房屋价值100万元）；2、本案诉讼费、诉讼财产保全费等费用由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日在安徽省寿县民政局婚姻登记处登记结婚。后因夫妻感情破裂，经双方充分考虑和自愿协商过后，双方协议后于2015年1月19日在上述民政局登记离婚。陈某于2014年11月24日在夫妻婚姻存续期间向案外人胡宏军购买了位于合肥市高新区房屋，并于2014年12月30日办理了过户登记手续。该房屋在双方协议离婚时并未处置，现原告为维护自身合法权益，依法起诉至贵院，请求判如所请。 陈某辩称，1.关于涉案房屋，协议离婚时，他讲首付是她父母出的，该房屋他不要了，房贷他也不还了，故离婚协议第三条上写了无共同财产纠纷，且他当时也知道有这个房子,另离婚协议第六条上写了以上协议双方自愿签字生效。2.要求保全和分割这个房子是他单方面行为，和她不相关，不应由她承担保全费、诉讼费。3、涉案房屋是她父母出资，也登记在她名下，房屋应该归她所有。4、××××年××月，他在婚生子魏某患孤独症刚查出来不到三个月就提出离婚，他构成遗弃罪，不可以分割这个房子。 刘某为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据： 证据一、原、被告身份信息、结婚证、《离婚登记审查处理表》和离婚证，证明目的：1.原、被告主体适格；2.原、被告于××××年××月××日登记结婚，后因夫妻感情破裂，经双方充分考虑和自愿协商后，于2015年1月19日登记离婚。 证据二、《存量房屋买卖合同》及《补充协议》和房屋产权证，证明目的：被告于2014年11月24日在夫妻婚姻存续期间购买了案涉房屋，并于2014年12月30日办理了过户登记手续。 证据三、《离婚协议书》，证明目的：原、被告协商离婚时未对夫妻共有的案涉房屋进行分割。 证据四、安徽省寿县人民法院（2017）皖0422民初3272号民事调解书及开庭笔录，证明目的：原、被告一致认可涉案房屋在离婚后双方一直都在共同偿还该房屋的银行按揭贷款，陈某也认可该房屋为夫妻共同财产且至今未分割该房屋。 陈某为反驳刘某的诉讼请求，向本院提供以下证据： 证据一、《离婚协议书》，证明目的：证明涉案房屋是她的，不再属于共同财产。 证据二、账户对账单、账户交易明细和还款计划表，证明目的：证明离婚后都是她一人承担房贷。 证据三、安医大第一附属医院病人病情证明书和复旦大学附属儿科医院出具的脑电图报告单，证明目的：证明婚生子患有孤独症、癫痫。 证据四、合肥市兴园学校出具的《证明》，证明目的：证明小孩需要长期陪护。 经审理查明，刘某、陈某于××××年××月××日生育一子魏某，于××××年××月××日在安徽省寿县民政局婚姻登记处办理结婚登记。2015年1月19日，双方因感情破裂协议离婚，并办理离婚登记，并签订了《离婚协议书》，该协议书第三条载明：“双方婚后无共同财产纠纷”。 另查明，2014年11月24日，陈某与案外人胡宏军签订《存量房买卖合同》及《补充协议》，由陈某以55万元（首付款17万元，银行贷款385000元）的价格购买胡宏军所有的、坐落在合肥市科学大道8号兴园南区，2014年12月30日，上述房屋登记到陈某名下。案涉房屋所有贷款均系通过陈某银行卡归还，第一笔还贷时间为2015年2月25日。 再查明，婚生子魏建辉在××××年××月17日在安徽医科大学第一附属医院被确诊患有孤独症。2018年3月5日，魏建辉取得残疾人证，该证载明，魏建辉属精神残疾二级。2017年5月26日和2018年10月29日，魏建辉分别在复旦大学附属儿科医院、安徽医科大学第一附属医院被确诊患有癫痫。魏建辉现在合肥市兴园小学特教班就读，陈某随班陪读照顾，未参加工作。 同时查明，2017年10月16日，陈某（法定代理人）以魏建辉的名义在安徽省寿县人民法院提起抚养费纠纷诉讼，认为双方在《离婚协议书》中约定的每月800元不能满足孩子生活、学习和治疗等需要，要求增加至每月7000元。在该院（2017）皖0422民初3272号案件的开庭笔录中记载“原代：每月800元，被告实际给付大约每月3000元，包括孩子的治疗、教育、房贷”内容。安徽省寿县人民法院在该案《民事调解书》中的审理查明部分载明有“刘某每月给付陈某包括原告（魏建辉）抚养费、治疗费、教育费以及双方所购房屋的按揭贷款大约3000元”的内容。双方在该案庭审过程中均未有提及存在房屋未分割问题。 本院认为，案涉房屋系在刘某、陈某婚姻期间购买取得，属刘某、陈某夫妻关系存续期间的夫妻共同财产。但在协议离婚时，双方对拥有案涉房产是明知的，按照刘某诉状中所称离婚是在经双方充分考虑和自愿协商的，故不存在欺诈、胁迫等情形，《离婚协议书》对双方具有法律约束力。双方在《离婚协议书》第三条约定“双方婚后无共同财产纠纷”，且刘某所提供的证据也不能足以证明案涉房屋在离婚时未处理，说明双方在离婚时对案涉房产的处置没有争议，综合案涉房屋登记在陈某名下，并一直由其实际居住使用、婚生子魏建辉在原、被告离婚时已患有需要长期治疗的疾病以及首付款支付数额和离婚时的房价等因素考虑，可以认定刘某在离婚时已对其应享有的房产权益作出放弃分割的处分。故在《离婚协议书》没有被变更或撤销的情况下，刘某现主张分割案涉房产，没有事实和法律依据，不予支持。刘某自称离婚后仍在支付按揭贷款，并提供安徽省寿县人民法院（2017）皖0422民初3272号民事调解书及开庭笔录佐证。但该案审理的是抚养费纠纷，不涉及房产争议纠纷，陈某对法官提问的回答，是为了支持孩子抚养费的诉讼请求，因为她需要随班陪读照顾孩子，不能参加工作，认为刘某此前每月多付的金额和以后每月支付的抚养费应包括包括孩子的抚养费、治疗费、教育费以及房屋每月的按揭贷款，故不能据此直接认定刘某在归还按揭贷款，且安徽省寿县人民法院（2017）皖0422民初3272号民事调解书生效后，刘某也仅是按该民事调解书的约定每月支付抚养费2000元，没有额外支付其它款项。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回刘某的全部诉讼请求。 案件受理费13800元和财产保全费5000元，均由刘某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。 审 判 长  唐世好 人民陪审员  王本华 人民陪审员  张芳芳 二〇二〇年五月二十三日 书 记 员  章 路 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。