河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终5822号上诉人（原审原告）：闫晓芹，女，汉族，1982年4月15日出生，住河南省林州市。委托诉讼代理人：王鹏，上海市协力（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州碧桂园海龙置业有限公司，住所地河南省荥阳市豫龙镇刘村。法定代表人：杨海波，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈辉，男，该公司员工。委托诉讼代理人：袁亚琼，女，该公司员工。上诉人闫晓芹因与被上诉人郑州碧桂园海龙置业有限公司（以下简称碧桂园公司）装饰装修合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2020）豫0182民初378号民事判决，向本院提起上诉。本院2020年5月14日立案后依法采用独任制，于2020年5月26日公开开庭对本案进行了审理。上诉人闫晓芹的委托诉讼代理人王鹏，被上诉人碧桂园公司的委托诉讼代理人陈辉和袁亚琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。闫晓芹上诉请求：1.判令撤销河南省荥阳市人民法院（2020）豫0182民初378号民事判决，改判为支持闫晓芹的诉讼请求；2.判令碧桂园公司承担本案的诉讼费。事实与理由：一、一审判决以《装修合同》中关于装修质量标准约定不明的内容是经双方在合同上签字认可的为由，认为碧桂园公司有权交付任意标准的装修是错误的。《消费者权益保护法》第二十六条规定，经营者在经营中使用格式条款的，应当使用显著的方式提请消费者注意商品质量、民事责任等与消费者有重大关系的内容。《合同法》第61条、62条明确规定，合同对质量约定不明确又不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；要符合通常标准或合同目的的标准。本案中，碧桂园公司显然没有对质量约定的内容提醒闫晓芹注意，一审判决认为合同中对质量的约定不明代表闫晓芹是同意的、认可的，这是没有依据的，且明显是违法。二、一审认为碧桂园公司完成装修成果的价值不需要遵守《装修合同》中包工包料装修费数额为143856元的约定是错误的。首先，一审法院明确了双方在合同中对质量标准的约定是不明确的，所以单从装修质量讲，闫晓芹是无法验收的。其次，《装修合同》和《商品房买卖合同》的标的物分别是毛坯房和装饰装修成果，一审判决也予以了确认，并且合同也分别对各自的价值价款也予以了明确和限定，分别是143856元和807234元，闫晓芹依据合同已经支付全额费用，碧桂园公司也应当确保各标的物价值与价款相适应，而一审法院违背双方的约定，模糊的表述为闫晓芹支付的价款中含有毛坯房和装饰两部分，碧桂园公司提供装修成果不需要与约定的价款相适应，显然一审判决是不公平的。三、一审法院不组织价值评估鉴定，是错误的。本案质量标准约定不明，单从质量考虑无法验收，而合同条款对包工包料的费用约定明确，依据该约定，确定了以价值为标准进行建造和验收，并且符合《合同法》第61、62条关于质量约定不明的处理规定，应当对本案房屋装修质量的价值进行评估鉴定。四、碧桂园公司在房屋销售过程中，向购房人展示了精装修且价值远大于装修合同约定价款的样板房，现在已经拆除，但碧桂园公司多次予以承认。碧桂园公司辩称：一、闫晓芹从碧桂园公司处购买的为带装修成品房屋，其所签两份合同的价款共同组成所购房屋的对价，这是本案的基本事实。根据一审阶段双方举证情况，尤其是双方均提交的判决书所认定事实可以显示，闫晓芹从碧桂园公司购买的为带装修成品房屋，双方所签订的《商品房买卖合同》及《装修合同》共同构成双方交易框架，两份合同的价款共同构成闫晓芹购买带装修房屋的对价。闫晓芹刻意将装修合同割裂开来，有违双方交易目的。因此，闫晓芹要求通过鉴定降低装修价款，进而降低其房屋对价的请求，不应获得支持。二、闫晓芹提起本次诉讼，是对诉权的滥用，有违民事诉讼程序的诚实信用原则。闫晓芹本次诉讼请求，与其之前已结案件［案号：（2019）豫0182民初7855号］的反诉请求基本一致，根据一审法院就该案件作出的民事裁定书可知：在该案中，双方已和解后互相撤诉，闫晓芹本次就相同事实提起诉讼，有失诚信，且严重浪费司法资源，属于对诉权的滥用，不应获得支持。三、闫晓芹称碧桂园公司曾向其展示高于目前交付状态的样板间与事实不符。样板间中对于交付标准及非交付标准均有明确的展示，并且闫晓芹称碧桂园公司多次承认其所述的观点也与事实不符。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，闫晓芹的上诉请求缺少依据，请求依法驳回闫晓芹的上诉请求。闫晓芹向一审法院起诉请求：1.判令碧桂园公司立即向闫晓芹交付装修成果并依法确认装修成果的价值应当与《装修合同》约定的装修费数额相符合；2.判令碧桂园公司赔偿闫晓芹经济损失暂定1万元（含闫晓芹已支付的违约金2500元，以装修评估价值和《装修合同》约定装修费之差确定）；3.本案诉讼费用由碧桂园公司承担。一审法院认定的事实：2016年12月26日，碧桂园公司与闫晓芹签订《商品房买卖合同》一份，该合同主要内容是：闫晓芹购买碧桂园公司开发的碧桂园龙城一期17幢2单元31层3105号商品房一套，建筑面积119.88平方米。单价6733.68元/平方米，总价807234元。付款方式为现金加商业贷款。出卖人应在2019年2月28日前将取得房地产开发项目交付使用备案证明文件的商品房交付买受人使用。在签订《商品房买卖合同》的同时，闫晓芹（甲方、委托方）与碧桂园公司（乙方、承接方）又签订《装修合同》一份，主要内容是：根据买卖合同的约定，乙方交付该房屋给甲方的标准为毛坯，现甲方委托乙方装修该房屋。甲乙双方经自愿、友好协商，就该房屋甲方委托乙方装修的有关事宜达成一致，订立合同，供双方遵照履行。第一条装修的内容和标准。甲乙双方一致同意甲方委托乙方对该房屋进行装修，并一致确认乙方按本合同附件一装修户型平面图和附件二装修内容和设备标准对该房屋进行装修装饰；第二条装修的费用及支付。甲乙双方一致同意该房屋的装修由乙方包工包料完成，甲方应向乙方支付的装修费为143856元。甲方按第2种方式约定支付装修费，甲方于2017年12月31日前向乙方支付装修费43157元，于2018年5月31日前支付43157元，于2019年1月31日前支付57542元。第三条装修的工期及支付。根据买卖合同的约定，乙方交付该房屋给甲方的期限为2019年2月28日前。甲方应于该期限届满之日起15天内前往乙方处办理收楼手续，同时将该房屋交给乙方装修。甲方未在该约定的期限内办理收楼手续的，则由乙方于前述约定的甲方应收楼期限届满之次日进场装修，房屋视为已交付给甲方，甲方对该房屋已收楼且没有任何异议。乙方于该房屋交给乙方装修之日起91天内完成该房屋的装修装饰。第五条违约责任。1、甲方逾期支付装修费的，每逾期一天甲方应按逾期应付款的万分之二向乙方计付违约金；乙方逾期完成装修的，每逾期一天乙方应按甲方已付装修费的万分之二向甲方计付违约金。2、由于乙方除根据本合同的约定受甲方委托对该房屋进行装修外，还受“碧桂园龙城二期”项目其他业主的委托对项目的商品房进行批量装修，本合同一生效乙方即需开始准备装修的相关工作，故甲乙双方一致同意：甲方逾期交付该房屋给乙方装修达90天的，乙方有权解除本合同。甲方应向乙方支付装修费用总额30%的违约金（从已收取的装修费用中扣除）；甲方在该房屋交付给乙方装修前擅自解除本合同取消对乙方的装修委托的，甲方应向乙方支付装修费用总额30%的违约金（从已收取的装修费用中扣除）；甲方在该房屋交付给乙方装修后擅自解除本合同取消对乙方的装修委托的，则不管乙方对该房屋进行了多少工程量的装修，甲方仍应向乙方支付本合同第二条约定的装修费总额143856元作为乙方的装修投入和违约金。在验收交接涉案房屋时，因闫晓芹对房屋装修提出异议，故双方未办理相应交接手续。一审法院认为，案涉《商品房买卖合同》和《装修合同》系闫晓芹、碧桂园公司在同一天签订，其中存在权利义务交合。《装修合同》虽约定了装修价款的总额，但缺乏对相关装修条款的明确约定，没有约定各类装修对应的单价、面积、材料、品牌等，故结合双方签订合同的时间、主体、内容、有异于日常装修合同的情形及当时的房地产调控政策，可以认定涉案房屋系带装修出售、整体履行是双方订立合同目的，闫晓芹所支付的全部价款中包含有房屋价款及装修价款。闫晓芹在《装修合同》附件二装饰、设备标准上签名捺印，说明其明知该标准中并未包含通常应当明确约定的装修单价、面积、材料材质、品牌、型号、品质规格等，但闫晓芹对此并未提出异议。在涉案房屋装修完成后，闫晓芹又以《装修合同》中没有对此约定为由请求对装修价值进行评估缺乏依据，该院对其申请不予准许。根据合同约定碧桂园公司向闫晓芹交付的是装修后的房屋，闫晓芹无证据证明碧桂园公司拒绝交付或交付不符合合同约定，故对其诉讼请求该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回闫晓芹本案诉讼请求。一审案件受理费减半收取25元，由闫晓芹负担。二审期间，各方当事人均未提交新的证据。一审判决存在笔误，第3页倒数第1行“被告购买原告开发的”应为“原告购买被告开发的”，本院予以纠正。本院经审理查明的事实与一审法院相同。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，碧桂园公司与闫晓芹于2016年12月26日签订的《商品房买卖合同》、《装修合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应依合同约定履行。案涉《商品房买卖合同》、《装修合同》于同一日签订，且权利义务存在交合，一审法院认定涉案房屋系带装修出售、整体履行是双方订立合同的目的，闫晓芹所支付的全部价款中包含有房屋价款及装修价款，有合同和事实依据，一审法院未准许闫晓芹对房屋装修价值进行评估的申请并无不当。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。闫晓芹上诉称，碧桂园公司在房屋销售过程中，向购房人展示了精装修且价值远大于装修合同约定价款的样板房，现在已经拆除，但碧桂园公司多次予以承认。碧桂园公司对此不予认可，闫晓芹未提交证据支持其主张，应当承担举证不利的后果。综上所述，闫晓芹的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人闫晓芹负担。本判决为终审判决。审判员  扈孝勇二〇二〇年五月二十七日书记员  郭新新