甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘01民初19号原告：兰州农村商业银行股份有限公司西固支行，住所地兰州市西固区公园路516号。负责人：李昊东，支行行长。委托诉讼代理人：郝利永、张媛媛，甘肃法成律师事务所律师。被告：甘肃万洲汽车贸易有限责任公司，住所地兰州市西固区西固中路164号。法定代表人：金俊建，公司总经理。被告：金俊建，男，汉族，1965年1月23日出生，住兰州市安宁区。被告：于斌，男，汉族，1964年6月9日出生，住兰州市西固区。以上三被告共同委托诉讼代理人：张育宝、张立立，甘肃西润律师事务所律师。原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行诉被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司、金俊建、于斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行（以下简称：农商行西固支行）委托诉讼代理人郝利永、张媛媛，被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司（以下简称:万洲汽贸公司）、金俊建、于斌共同委托诉讼代理人张育宝、张立立均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行西固支行向本院提出诉讼请求：1、被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司向原告清偿借款本金人民币43700万元、利息120731391.84元（利息计算至2019年11月13日，之后上述本息的利息按照合同约定罚息利率标准计算至本息清偿完毕之日止）；2、被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司承担原告为实现债权及担保权利而支付的案件受理费、保全费、律师费、差旅费、公告费、评估费、拍卖费、执行费等所有费用；3、被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司以抵押财产对上述第1、2项债务及费用承担抵押担保责任，原告有权就其抵押财产折价或者拍卖、变卖之所得价款优先受偿；4、被告金俊建、于斌对上述第1、2项债务及费用承担连带保证责任。事实和理由：2016年11月16日，原告与被告万洲汽贸公司签订《流动资金借款合同》（编号：030031611200010），约定原告向万洲汽贸公司提供借款人民币43700万元，借款利率执行年利率8.7%，借款期限12个月，自2016年11月16日起至2017年11月14日止，按月结息，借款到期，利随本清，万洲汽贸公司未按合同约定用途使用借款或者未按合同规定日期归还贷款本息的，原告有权对违约使用部分或者逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收50%利息，对于未按期支付的利息，从未按期支付之日起计收复利。同时还约定，因万洲汽贸公司违约致使原告采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由万洲汽贸公司承担等。上述借款合同签订后，原告于2016年11月16日向万洲汽贸公司足额发放贷款人民币43700万元整。之后，原告与万洲汽贸公司签订《借款展期协议》，约定将上述借款展期11个月等。2016年11月16日，原告与万洲汽贸公司签订《抵押担保合同》（编号：030031611200010），约定万洲汽贸公司作为抵押人同意以030031611200010号抵押物清单所列房产（位于兰州市安宁区共计24套房屋）作为抵押物，为其与原告依上述《流动资金借款合同》所形成的本金数额43700万元的债务提供抵押担保，抵押担保的范围主要包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用等，并就上述房产抵押依法在兰州经济技术开发区房地产管理局办理抵押登记、取得房屋他项权证。2016年11月16日，原告与被告金俊建和于斌签订《保证担保合同》（编号：030031611200010），约定被告金俊建、于斌作为保证人为万洲汽贸公司依上述《流动资金借款合同》与原告所形成的43700万元债务提供保证担保，保证担保的范围主要包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等。但截至起诉时，被告万洲汽贸公司仍未按约定还本付息，特依法诉至贵院，望判如所请。被告万洲汽贸公司、金俊建、于斌共同辩称，1、对借款事实无异议;2、对被答辩人主张的其他诉讼请求有异议。被答辩人未提供其所主张的利息、保全费、律师费、差旅费、公告费、评估费、拍卖费等相应的凭证，不予认可；3、金俊建、于斌对本案借款本金、利息、实现债权的费用不承担连带清偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭组织当事人举证和质证，原告农商行西固支行向法庭提交了：营业执照、身份证复印件、关于启用兰州农村农商银行股份有限公司借款合同专用章的通知、流动资金借款合同、甘肃农村信用社贷款发放通知单、甘肃省农村信用社借款借据、贷款明细、借款展期协议、展期通知单、保证担保合同、抵押担保合同、房地产抵押物清单、房屋所有权证、房屋他项权证、《承担连带责任承诺函》、利息计算说明。上述证据证明原告农商行西固支行与万洲汽贸公司、金俊建、于斌之间存在实际借款、保证担保关系的事实。被告万洲汽贸公司、金俊建、于斌均未向法庭提交证据。依据当事人提供的上述证据，本院查明事实如下：2016年10月25日，万洲汽贸公司作为抵押人向抵押权人农商行西固支行出具《房地产抵押物清单》23份，将万洲汽贸公司名下位于兰州市安宁区作为抵押物（房产信息以万洲汽贸公司提供详单为准）提供抵押。2016年11月8日，农商行西固支行对万洲汽贸公司提供的23套房产在兰州经济技术开发区房地产管理局办理他项权利登记。2016年11月16日，万洲汽贸公司（借款人）与农商行西固支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，合同主要约定：借款金额43700万元，执行年利率8.7%，借款期限12个月（自2016年11月16日至2017年11月14日止）。借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。同日，金俊建、于斌（保证人）与农商行西固支行（债权人）签订《保证担保合同》，合同主要约定：第一条被担保的主债权本金数额43700万元；第二条保证担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；第三条保证方式为连带责任保证。第四条保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，债权人与债务人就合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。金俊建、于斌作为保证人签字并盖章认可。同时，万洲汽贸公司（抵押人）与农商行西固支行（抵押权人）签订《抵押担保合同》，合同主要约定：第一条被担保的主债权本金数额43700万元；第二条抵押担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；第三条抵押人同意以下列财产（详见030031611200010抵押物清单）作为抵押物，上述抵押物清单为本合同组成部分。抵押物暂作价627557449元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。合同签订当日，农商行西固支行向万洲汽贸公司发放贷款43700万元。《甘肃农村信用社贷款发放通知单》主要载明：贷款金额43700万元，年利率8.7%，贷款起始日为2016年11月15日，贷款到期日为2017年11月14日，逾期利率为11.31%。截止2019年10月21日，万洲汽贸公司尚欠农商行西固支行借款本金43700万元，借款利息（含逾期利息）120731391.84元。同时出具《借款借据》。2017年10月29日，金俊建、于斌共同向农商行西固支行出具《承担连带责任承诺函》，主要载明：承诺人同意对030031611200010号《展期协议》项下的本息和其他费用及《补充协议》承担连带责任。2017年11月13日，万洲汽贸公司与农商行西固支行签订《借款展期协议》，协议主要约定：第一条借款展期金额43700万元；第二条借款展期期限11个月，自2017年11月16日至2018年10月14日止；第三条展期期间的借款利率执行年利率8.7%；第四条原借款是保证担保的，保证人自愿继续承担连带责任保证，保证期间为借款展期日到期日二年。同日，万洲汽贸公司在《甘肃农村信用社展期通知单》借款人及担保人或抵质押物人处签章确认。庭审中，被告万洲汽贸公司对原告主张借款事实及借款本金数额43700万元予以认可，对当事人认可的事实，本院予以确认。被告万洲汽贸公司仅对涉案借款本金产生的借款利息数额、律师费及金俊建、于斌对本案全部债务承担连带清偿责任的诉讼主张提出异议。本院认为，农商行西固支行与万洲汽贸公司、金俊建、于斌签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》均是各方当事人真实意思的表示，不违反法律法规强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务，不履行义务或履行义务不符合约定的，理应承担相应的还款义务及违约责任。本案中，原告依照合同约定如期履行了43700万元的放款义务，被告万洲汽贸公司作为借款人未能按约定时间履行还款责任，构成合同违约。被告万洲汽贸公司对借款本金43700万元及借款利息理应承担还款责任。关于借款利息计算问题。本案所涉《流动资金借款合同》约定:借款本金43700万元，借款期限自2016年11月16日至2017年11月14日，年利率8.7%，借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息。借款逾期支付后，双方签订《借款展期协议》，展期协议载明：展期到期日为2018年10月14日，展期利率8.7%，本协议是对借款合同和担保合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其它各项条款仍然有效。据此，农商行西固支行提供的欠息情况说明，符合合同约定，万洲汽贸公司作为借款人对农商行西固支行主张借款利息120731391.84元（计算至2019年11月13日止），应当承担偿还责任。关于连带责任的承担问题。依据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。经审查，金俊建、于斌与农商行西固支行签订《保证担保合同》，合同载明：保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，即2020年10月14日。本案中，农商行西固支行向法院主张债权的最早时间为甘肃省人民法院预收案件诉讼费通知书的时间：2019年11月13日。据此，农商行西固支行向金俊建、于斌主张连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行借款本金43700万元及借款利息120731391.84元（暂计算至2019年11月13日止），2019年11月14日之后的利息按合同约定计算至借款本金实际清偿之日止；二、被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司若未按本判决第一项确认的债务履行偿还义务，原告兰州农村商业银行股份有限公司西固支行有权以被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司名下位于兰州市安宁区（房产信息以万洲汽贸公司提供详单为准）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、被告金俊建、于斌对本判决第一项确认的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2830457元，由被告甘肃万洲汽车贸易有限责任公司、金俊建、于斌共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  邱 彬审 判 员  宋晓锐人民陪审员  党新梅二〇二〇年五月八日法官 助理  李雨珂书 记 员  邹 迪附：《房地产抵押物清单》23套抵押物清单：1、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦-1层001室，兰房权证（安宁区）字第××号;2、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦-1层002室，兰房权证（安宁区）字第××号;3、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1层104室，兰房权证（安宁区）字第××号;4、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦2单元24层2401室，兰房权证（安宁区）字第××号;5、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦2单元26层2601室，兰房权证（安宁区）字第××号;6、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦2单元27层2701室，兰房权证（安宁区）字第××号;7、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦2单元28层2801室，兰房权证（安宁区）字第××号;8、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元4层401室，兰房权证（安宁区）字第××号;9、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元5层501室，兰房权证（安宁区）字第××号;10、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元6层601室，兰房权证（安宁区）字第××号;11、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元7层701室，兰房权证（安宁区）字第××号;12、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元8层801室，兰房权证（安宁区）字第××号;13、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元10层1001室，兰房权证（安宁区）字第××号;14、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元11层1101室，兰房权证（安宁区）字第××号;15、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元15层1501室，兰房权证（安宁区）字第××号;16、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元16层1601室，兰房权证（安宁区）字第××号;17、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元17层1701室，兰房权证（安宁区）字第××号;18、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元18层1801室，兰房权证（安宁区）字第××号;19、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元19层1901室，兰房权证（安宁区）字第××号;20、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元21层2101室，兰房权证（安宁区）字第××号;21、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元22层2201室，兰房权证（安宁区）字第××号;22、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元25层2501室，兰房权证（安宁区）字第××号;23、兰州市安宁区九州通西路孵化大厦1单元26层2601室，兰房权证（安宁区）字第××号。