贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0115民初1357号原告：贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区，统一社会代码92520115MA6EEJA37K。经营人：何善华，男，汉族，1978年10月12日生，住贵州省贵阳市观山湖区金阳南路298号睿力上城2栋2单元303号。委托诉讼代理人：冷志军，男，汉族，1990年10月29日生，住贵州省思南县，该公司工作人员。委托诉讼代理人：刘焕令，男，汉族，1994年10月4日生，住贵州省凤冈县，该公司工作人员。被告：贵州中道科技建筑工程有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县通州镇农产品物流园1号楼二楼，统一社会代码91522732MA6DPYJC8M。法定代表人：王金，职务不详。原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站（以下简称宏辉租赁站）与被告贵州中道科技建筑工程有限公司（以下简称中道工程公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏辉租赁站的委托诉讼代理人冷志军、刘焕令到庭参加了诉讼，被告中道工程公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宏辉租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除双方2017年4月19日签订的《建筑物资租赁合同》；2、判令被告支付租金309341.72元；3、判令被告返还钢管87.6吨，扣件18525套，顶托377支，如不能返还，计价赔偿原告413450元；4、判令被告从2018年3月1日起按每日305.2元支付未退材料的租金，直至所有租赁材料归还完为止；5、判令被告支付违约金225028.80元；6、本案诉讼费、交通费、差旅费、保全费等由被告承担。2、3、5项金额合计947750.52元。庭审中，原告称因被告归还了部分材料，将诉请第3项变更为判令被告返还钢管71.703吨，扣件16922套，顶托374支，如不能返还，计价赔偿原告344927.4元；将诉请第4项变更为判令被告从2018年3月1日起至2019年3月29日止按每日305.2元支付未退还材料的租金，从2019年3月30日起按263.6元支付未退还材料的租金，直至所有租赁材料归还完为止。第2、3、5项诉请金额总计相应变更为879297.92元。事实及理由：被告因承建贵州省黔南州三都县柳江源生态旅游一期工程项目需要，于2017年4月19日就钢管、扣件等建筑物资租赁事项与原告签订《建筑物资租赁合同》，合同约定由原告向被告承建的项目出租钢管、扣件、顶托等周转材料，合同对租金的支付、结算方式及违约责任等事项作出了具体的约定。合同签订后，原告依约陆续向被告交付了租赁材料，截止2019年2月28日，总租金349341.72元，仅支付租金40000元，尚欠租金309341.72元未付。同时，租赁材料钢管87.6吨、扣件18525套，顶托377支，尚未归还。原告认为，原被告双方在平等自愿的基础上签订的合同，对双方均有约束力，原告全面履行了合同义务，被告未按照合同约定向原告支付租金，给原告造成了经济损失，按照合同约定，被告应向原告支付225028.8元的违约金。根据双方签订的《建筑物资租赁合同》，违约方应承担守约方因违约方违约产生的诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用，故原告因本案产生的诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用应由被告承担。据此，原告特依据《民事诉讼法》第119条的规定，向法院提起诉讼，望判如所请。被告中道工程公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。原告宏辉租赁站围绕诉讼请求向本院提交了证据，被告中道工程公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其自动放弃举证质证的抗辩权，对原告宏辉租赁站提交的证据，本院予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告宏辉租赁站与被告中道工程公司于2017年4月19日签订了《建筑物资租赁合同》，约定由原告向被告提供建筑物资，价格为钢管日租金2元/吨，赔偿价格4000元/吨；扣件日租金0.006/套，赔偿价格3.20元/套；顶托日租金0.05元/套，赔偿价格10元/套；合同还对租金的支付、结算方式及违约责任等事项作出了具体的约定。其中，合同第九条特别约定：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物总价值的百分之二十支付违约金给守约方；2、乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算与归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼执行终结完毕之日止；3、任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用。合同签订后,原告依约陆续向被告交付了租赁材料,截止2019年2月28日,共产生租金349341.72元,被告中道工程公司仅支付了40000元,尚欠租金309341.72元未付。同时，租赁材料钢管87.6吨、扣件18525套、顶托377支尚未归还。双方因此发生争议，原告诉至我院，提出诉请如前。另，在原告起诉后，被告于2019年3月29日归还了部分材料，现尚欠钢管71.703吨，扣件16922套，顶托374支未归还。以上事实，有原告当庭陈述、营业执照、《建筑物资租赁合同》、发货凭证、租金费用计算单等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。本案的争议焦点为：一、应否解除合同；二、原告诉请的各项费用及未还物资应否得到支持。关于争议焦点一，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，本案中，原告按照合同约定交付了租赁物资，被告却未按时支付租金，现原告诉请解除租赁合同，本院予以支持。关于争议焦点二，原告诉请的各项费用：1、支付未付租金309341.72元，计算无误，本院予以支持；2、返还未还的钢管71.703吨，扣件16922套，顶托374个；如不能偿还，计价赔偿原告344927.4元。符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持；3、从2018年3月1日起至2019年3月29日止按每日305.2元支付未退还材料的租金，从2019年3月30日起按263.6元支付未退还材料的租金，直至所有租赁材料归还完为止。符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持；3、违约金225028.80元，双方合同约定“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物总价值的百分之二十支付违约金给守约方；”按照合同总价值的20%支付违约金过分高于给原告造成的损失，结合本案实际履行情况及被告的过错程度，本院酌情将违约金调整为未付租金的20%，即61868.20元。至于原告诉请的交通费、差旅费，原告并未提交证据证实实际发生。故，原告的该部分诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站与被告贵州中道科技建筑工程有限公司于2017年4月19日签订的《建筑物资租赁合同》;二、被告贵州中道科技建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站支付租金309341.72元；三、被告贵州中道科技建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站返还钢管71.703吨，扣件16922套，顶托374个；如不能偿还，计价赔偿原告344927.4元；四、被告贵州中道科技建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站支付未还材料租金（2018年3月1日起至2019年3月29日期间按每日305.2元的标准支付；2019年3月30日起至实际还清材料之日止，按263.6元的标准支付）；五、被告贵州中道科技建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站支付违约金61868.20元；六、驳回原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6639元（原告贵阳金阳宏辉建筑物资租赁站已预交），由被告贵州中道科技建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  魏荣宇二〇二〇年五月二十日书记员  冯倩莹