河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0482民初9492号原告：李和昌，男，1966年1月6日出生，汉族，住汝州市。原告：张顺国，男，1967年1月23日出生，汉族，住汝州市。二原告委托诉讼代理人：程莹莹，河南德冠律师事务所律师。被告：杨守清，男，1979年7月1日出生，汉族，住河南省正阳县。被告：杨守龙，男，1990年7月3日出生，汉族，住河南省正阳县。原告李和昌、张顺国与被告杨守清、杨守龙建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李和昌及二原告的委托代理人程莹莹、被告杨守清、杨守龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李和昌、张顺国向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付2019年10月22日前租赁费188493元；2.判令二被告支付违约金18849.3元；3.判令二被告退还钢管5316米、扣件8107个、套筒464个、顶丝150个、螺丝7042条，丝母440个。不能退换的按照钢管每米8元、扣减每个4元、套筒每个3元、顶丝每个7元、螺丝每条0.4元，丝母每个1.5元赔偿（计：80874.8元）；4.判令二被告按钢管每米日租金0.006元、扣减每个日租金0.003元、顶丝每个日租金0.02元、套筒每个日租金0.02元标准支付未退物资自2019年10月23日起至实际退还日止的租赁费；5.判令二被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实和理由：被告杨守清、杨守龙因承建汝阳县德溢康复中心（仁和医院）、嵩县黄庄、嵩县田湖项目工程，于2017年7月15日与原告李和昌、张顺国签订一份《建筑物资租赁合同》，租用原告李和昌、张顺国的钢管、扣件、顶丝、套筒等建筑物资。合同约定：钢管每米租金0.006元、露肩每个日租金0.003元，顶丝每个日租金0.02元、套筒每个0.02元；租金每月结清一次，承租方应于每月25日前与出租房结算，付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按合同增收承租方10%租赁费，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）；合同发生积分须在出租方所在地诉讼解决。合同签定后，原告依约履行了合同义务。截至2019年10月22日，共产生租赁费428493元，被告已付租赁费240000元，下欠租赁费188493元，尚欠钢管5316米、扣件8107个、套筒464个，顶丝150元、螺丝7042条、丝母440个没有退还，经原告多次讨要，被告均对下欠租赁物资和租赁费以各种理由拒不支付，故原告特依法起诉，请求人民法院立案受理。本案在审理过程中，原告变更诉讼请求为：要求二被告支付租赁费及其它费用共计298058元，诉讼费、保全费等费用由二被告负担。具体费用明细，一、2017年7月17日至2019年5月10日租赁费35.5万元，已付24万元，尚欠11.5万元。二、丢失物资赔偿款7.07万元。三、2018年、2019年春节期间双方存在争议的租赁费2.6万元。四、违约金11.5*10%=1.15万元。五、2019年5月11日至2020年4月30日租赁费20058元。六、运费、装卸费54800元。以上费用合计298058元。被告杨守清、杨守龙辩称，我们认可的是1.租赁费11500元，2.丢失材料折价70700元。关于春节期间的26000元是两个春节的数额，按行业习惯应该扣除，关于运费每车一付我们全部都付清了，现在我们不该承担运费，运费我们有转帐记录。对于违约金我不认为我是违约了，我们一直要求与对方公平公正计算租赁费用，我们提供计算的量和对方的有差距，但我们认为我们不违约。关于2019年5月11日之后计算的丢失物品租赁费，我们退完最后一车货的时候，我们就要求原告公平公正的计算租赁费，但是后来价格没谈拢，所以就没计算，这项费用我不应该承担。被告应该提供全部的运费转款记录，若不能提供则证明其没有结清运费。本院经审理查明认定事实如下：被告杨守清、杨守龙因承建汝阳县德溢康复中心（仁和医院）、嵩县黄庄、嵩县田湖项目工程，于2017年7月15日与原告李和昌、张顺国签订一份《建筑物资租赁合同》，租用原告李和昌、张顺国的钢管、扣件、顶丝、套筒等建筑物资。合同主要内容有，“四、乙方租用各种物资，由甲方提供地点提取送还，往返运费及装卸费用由乙方承担。五、租金支付期限方式为月结月付，乙方每月25日前与甲方结算，付清当月租金；逾期未付清租金时，甲方按合同增收乙方10%租赁费，甲方有权收回全部租赁物资并由乙方赔偿甲方解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益损失）。租金不含税。六、乙方对承租的物资应当妥善保管，及时维修保养，如出现丢失、损坏、错乱等情况，或不能按供货时的数量、质量退还时，按双方约定赔偿或承担维修护理费用。甲方有权拒收。八、在租赁期间乙方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得做抵押品，乙方如有违反上述任何一项规定，除甲方有权解除合同期限如数收回租赁物资外，乙方还应向甲方支付租赁物资总价值15%的违约金。乙方提供担保方，共承担法定责任。租金按三个月起步结算。本院在审理过程中，原被告经协商于2020年4月15日就双方争议部分的事项达成以下共识。1、乙方（杨守龙）证明2017年7月17号至2019年5月10号汝阳县仁和医院项目乙方用甲方（李和昌）钢管扣件等租赁费用355000元，已付240000元。2、乙方证明汝阳县仁和医院项目丢失损耗材料折合款70700元。双方认可2018年和2019年春节各20天租赁费用为26000元，但该26000元是否应由被告支付给原告双方存在争议。原告提出要求被告支付运费、装卸费54800元，但没有提交相关证据，被告则称已经支付了单程的运费。2019年11月29日原告李和昌、张顺国向本院申请诉前保全，本院出具了（2019）豫0482财保2065号民事裁定书。原告支出诉讼费用1961元。本院认为，原被告签订的《建筑物资租赁合同》系其真实意思表示为有效合同。现在原被告双方就拖欠的租赁费及丢失物品的价值已经协商确定，本院予以认可。双方存在争议包括：1.2018年、2019年春节期间应否扣除的租赁费26000元。2.违约金115000元×10%＝11500元。3、2019年5月11日至2020年4月30日租赁费20058元。4、运费、装卸费54800元。5.原告支出的保全费用是否应由被告负担。关于1.双方存在争议的2018年、2019年春节期间租赁费26000元是否应予扣除，因原被告双方合同中也没有约定，被告称系行业习惯，但未向本院提交相关证据，故被告提出扣除该部分款项的理由不足，其请求本院不予支持，该项费用26000元应计入被告拖欠的租赁费用。2.关于原告要求的违约金11500元。被告认可仍拖欠租赁费11500元，双方签订的合同第五条明确约定“租金支付期限方式为月结月付，乙方每月25日前与甲方结算，付清当月租金；逾期未付清租金时，甲方按合同增收乙方10%租赁费”。该项约定实际属于逾期付款应承担的违约责任性质，即便在2020年4月15原被告算账之后，被告也没有及时支付所欠的租赁费。故原告要求就被告拖欠的数额收取10%的违约金，本院应予支持。3.关于2019年5月11日至2020年4月30日租赁费20058元。在被告归还最后一车租赁物时，原告已经知道被告丢失租赁物品的数量和种类，丢失的租赁物品应由被告按照合同约定的价格予以计算赔偿。对于之后是否仍应计算的租赁费用合同中没有约定，故原告此项请求本院不予支持。4.关于原告要求的运费、装卸费54000元。虽合同第四条明确约定往返运费及装卸费用由乙方承担，原被告双方均没有提交支付运费和装卸费的相关证据，此项请求本院不予合并审理，原告可另行起诉。5.原告在起诉前向本院申请诉前保全支出保全费1961元，该项费用系原告为实现债权的合理支出，依法应由二被告负担。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十九条《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告杨守清、杨守龙偿还原告李和昌、张顺国租赁费141000元；二、被告杨守清、杨守龙支付原告李和昌、张顺国逾期付款违约金11500元；三、被告杨守清、杨守龙赔偿原告李和昌、张顺国丢失物品价值70700元；四、被告杨守清、杨守龙支付原告李和昌、张顺国为实现债权支出费用1961元；五、驳回原告李和昌、张顺国要求杨守清、杨守龙支付2019年5月11日至2020年4月30日租赁费20058元的诉讼请求。本判决一、二、三、四项限判决书生效后二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5771元，由被告杨守清、杨守龙负担4648元，原告李和昌、张顺国负担1123元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审 判 长  张应马审 判 员  王朝霞人民陪审员  李 鹏二〇二〇年五月二十日书 记 员  张艳艳附相关法律条文:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。