福建省三明市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽04执异79号 案外人：三明市投资发展集团有限公司，住所地福建省三明市梅列区和仁新村1幢工行大厦十九层，统一社会信用代码91350400705378249J。 法定代表人：李芳洲，董事长。 委托诉讼代理人：陈龙、张广椿，福建一谦律师事务所律师。 申请执行人：厦门象屿资产管理运营有限公司,住所地福建省厦门市湖里区屿南四路3号自贸金融中心C栋9层，统一社会信用代码91350200260130928H。 法定代表人：廖世泽，董事长。 被执行人：福建三明医药股份有限公司,住所地福建省三明市列东街2号楼医药大厦，统一社会信用代码913500001555813481。 法定代表人：翁益清，董事长。 被执行人：建宁县医药有限责任公司,住所地福建省建宁县濉城镇中山南路19号，统一社会信用代码913504301560600348。 法定代表人：陈奴根，总经理。 被执行人：福建省宁化县康利医药有限公司,住所地福建省宁化县翠江镇朝阳新村安置小区2号楼2楼，统一社会信用代码913504241558205994。 法定代表人：周炳辉，执行董事。 被执行人：福建南平惠好贸易有限公司,住所地福建省南平市延平区解放路98号恒力大厦一楼，统一社会信用代码91350700754951953R。 法定代表人：郑伟，总经理。 被执行人：福建省尤溪医药有限责任公司,住所地福建省尤溪县城关解放路31号，统一社会信用代码91350426155900003U。 法定代表人：崔建伟，总经理。 被执行人：福建博信药业有限公司,住所地福建省闽侯县上街镇惠好路8号办公楼2层，统一社会信用代码913500007729110313。 法定代表人：翁加乐，总经理。 被执行人：福建省莆田市医药有限公司,住所地福建省莆田市荔城区西天尾镇澄渚村2幢第3层，组织机构代码15534111-7。 法定代表人：翁秋生，总经理。 被执行人：翁国亮,男,1964年12月3日出生，香港特别行政区居民，港澳居民来往内陆通行证号码：Ｈ0104703801。联系地址福建省莆田市荔城区。 在本院执行申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司与被执行人福建三明医药股份有限公司、建宁县医药有限责任公司、福建省宁化县康利医药有限公司、福建南平惠好贸易有限公司、福建省尤溪医药有限责任公司、福建博信药业有限公司、福建省莆田市医药有限公司、翁国亮借款合同纠纷一案中，案外人三明市投资发展集团有限公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 三明市投资发展集团有限公司称，请求中止对三明市梅列区店面和710、711、810、811房产拍卖等强制执行措施,并解除对上述房产的查封。事实和理由：申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司与被执行人福建三明医药股份有限公司借款合同纠纷强制执行一案［案号（2018）闽执保169号之四,该案由福建省高级人民法院指定中院办理］,查封了三明市梅列区列西五四新村6幢6、7号店面及810、811的房产,其中6、7号店面目前拟再次进行司法拍卖,申请人现对该拍卖及查封行为提出异议,理由如下：一、福建三明医药股份有限公司发起设立的过程中,未将三明市医药公司的上述店面及房产（以下简称:“标的房产”）作价入股,福建三明医药股份有限公司不是标的房产的权利人。标的房产系拆迁返还房屋,根据1994年4月20日,梅列区列西街道办事处与三明市医药公司签订的《关于拆迁列西药店的协议书》标的房产系返还给三明市医药公司。1996年10月,经市财政贸易委员会批准,以三明市医药公司等企业主体,组建了三明医药集团公司注册名称为福建省三明医药集团公司。2000年12月,经福建省人民政府、三明市人民政府批准,发起设立福建三明医药股份有限公司，其中三明市工贸国有资产投资经营公司以三明医药集团公司的部分经营性资产作价入股。根据福建三明医药股份有限公司文号为明药［2002］129号《关于我公司房地产产权过户的请示》以及明药［2002］160号《关于办理资产产权变更的请示》、三明市国有资产投资经营公司文号为明国投［2002］72号《关于办理福建三明医药股份有限公司房产产权变更手续的请示》、三明市财政局文号为明财企［2002］27号《关于福建三明医药股份有限公司办理房屋产权变更有关问题的批复》等文件,明确标的房产不包含在已经作价入股给福建三明医药股份有限公司的22处房产（合计建筑面积15959.69平方米）之内,该22处房产已变更登记至福建三明医药股份有限公司名下,而标的房产至今尚未办理产权证,也未作价入股给福建三明医药股份有限公司,房屋产权仍属于三明市医药公司。综上，福建三明医药股份有限公司不是上述标的房产的所有权人，因此标的房产不应当因福建三明医药股份有限公司的债务而被查封或者强制执行。二、根据三明市人民政府国有资产监督管理委员会的文件,标的房产已经授权给申请人经营管理,申请人是标的房产的合法权利人。根据三明市国资委文号为明国资产权［2008］2号《三明市政府国资委关于将市属改制企业剥离国有资产及关闭企业国有资产授权市国有资产投资经营公司经营管理的批复》以及明国资产权［2019］25号《三明市国资委关于原三明市医药公司改制未作为福建三明医药股份有限公司入股资产的国有资产授权三明市投资发展集团有限公司经营管理的批复》,三明市国资委将上述标的房产授权给申请人经营管理,因此申请人是标的房产的合法权利人。综上所述,申请人认为,福建三明医药股份有限公司不是上述标的房产的所有权人,申请人特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提出执行异议,请求中止对上述标的房产的执行并解除查封措施。 本院查明,厦门象屿资产管理运营有限公司与福建三明医药股份有限公司、建宁县医药有限责任公司、福建省宁化县康利医药有限公司、福建南平惠好贸易有限公司、福建省尤溪医药有限责任公司、福建博信药业有限公司、福建省莆田市医药有限公司、翁国亮借款合同纠纷一案，福建省高级人民法院分别于2015年11月5日、2018年11月5日查封被申请人名下财产，包括案涉的三明市梅列区五四新村6幢6、7、810、811号的房产，于2017年9月26日作出（2015）闽民初字第120号民事判决。厦门象屿资产管理运营有限公司不服，提出上诉。最高人民法院于2018年12月28日作出（2018）最高法民终312号民事判决，部分改判。由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司向福建省高级人民法院申请强制执行，福建省高级人民法院于2019年6月14日依法立案执行，于2019年6月19日作出（2019）闽执49号执行裁定，将该案指定本院执行。本院于2019年7月1日立案执行，于2019年7月2日作出（2019）闽04执405号执行裁定，裁定冻结、划拨、扣留、提取被执行人福建三明医药股份有限公司的银行存款95900583.48元或查封、扣押、拍卖、变卖其相等价值的财产等，于2019年12月25日查封了福建三明医药股份有限公司位于三明市梅列区房产，并欲对福建三明医药股份有限公司所有的位于三明市梅列区地产进行拍卖。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”本案中，案涉的三明市梅列区五四新村6幢6、7、710、711、810、811号的房产登记在福建三明医药股份有限公司名下，本院对上述房产进行查封、拍卖符合法律规定。三明市投资发展集团有限公司主张其是上述房产的合法权利人，但其提供的证据不足以证明其主张，其异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下： 驳回三明市投资发展集团有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  张志明 审判员  邓水清 审判员  张天明 二〇二〇年五月二十日 书记员  余春燕 附：本裁定所依据的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。