文书内容河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0411民初214号原告（反诉被告）：龚建国，男，1973年3月29日出生，汉族，住平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：郭晓，河南应都律师事务所律师。被告（反诉原告）：王卫东，男，1967年10月16日出生，汉族，住平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：赵真珍，平顶山市新华区应信法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：张海涛，平顶山市新华区应信法律服务所法律工作者。原告（反诉被告）龚建国与被告（反诉原告）王卫东民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）龚建国及其委托诉讼代理人郭晓、被告（反诉原告）王卫东的委托诉讼代理人赵真珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。龚建国向本院提出如下诉讼请求：1.依法判令王卫东偿还龚建国欠款本金175000元及利息（利息自2018年6月1日起按照月利率2%计算至借款偿还完毕之日止）；2.诉讼费用由王卫东负担。事实和理由：王卫东曾任平顶山市湛北路与诚朴路交叉口东北角楼盘开发商经理。1999年8月份龚建国给王卫东45000元，让王卫东给龚建国安排一套70多平方米的楼房。王卫东收到购房款后给龚建国出具了收条。因种种原因该楼盘地基出来后一直处于干干停停状态，到2015年才竣工。因龚建国等不及就在别处购买了楼房，要求王卫东退回房款。龚建国要求按2015年的房价退款，王卫东不同意，后协商按照月息1.5%计算后确定退房款数额，经计算为175000元房款。因王卫东无钱退还，就提出算作借款，给龚建国出具了175000元的借条。2015年11月1日起王卫东开始按照月利率2%向龚建国支付利息。2018年11月，龚建国怕过诉讼时效，就让王卫东给龚建国重新出具了175000元的借条。王卫东自2018年6月份开始拖欠利息。2019年4月1日，王卫东给龚建国出具了一份欠息10个月的欠条。2019年5月，王卫东支付了一个月利息3500元后就不再支付且不见龚建国。为维护龚建国的合法权益，故诉至法院。王卫东辩称，本案中龚建国所诉没有事实根据及法律依据，双方之间并不存在民间借贷法律关系。龚建国购买湛北路与诚朴路交叉口的房屋，王卫东是义务帮忙，龚建国所支付的45000元房款也是双方一同交给平顶山华夏房地产开发有限公司（简称华夏公司）。王卫东于2018年及2019年向龚建国出具的借条与欠条不是真实意思表示，是受龚建国胁迫所出具的。龚建国称双方协商王卫东按照房款175000元并支付利息与事实不符，这是受胁迫的行为，故应依法驳回龚建国的诉讼请求。王卫东向本院提出反诉请求：1.依法判令王卫东分别于2018年11月12日、2019年4月1日给龚建国出具的借条和欠条无效，双方民间借贷关系不成立；2.依法判令龚建国返还王卫东74500元；3.本案的诉讼费和反诉费用由龚建国负担。事实和理由：王卫东与龚建国系朋友关系。1999年6月，龚建国请王卫东帮忙，购买了湛北路与诚朴路交叉口的住房一套，龚建国给王卫东45000元房款，该楼盘的开发公司为华夏公司。1999年6月28日，王卫东将该款交给华夏公司,华夏公司出具收据一份。后因种种原因，无法继续建造该楼盘，转由平顶山安佳房地产开发有限公司接手，因楼盘发生问题，王卫东多次找龚建国协商要求退还房款，龚建国不同意，要求按现行房价赔偿，王卫东不同意，龚建国就三天两头带人去王卫东家中逼迫，王卫东只好依龚建国的要求以175000元、月利率2%向龚建国付息直到2018年。2018年5月19日，龚建国伙同多人去王卫东家里闹事，王卫东要求龚建国离开家中协商解决，龚建国不同意，对王卫东进行打骂，王卫东只好报警处理，平顶山市公安局轻工路分局处警，但以双方有经济纠纷不予处理，不了了之。王卫东考虑到家中有老母亲，且知道报警无用，2018年11月12日在龚建国的逼迫下给其出具175000元的借条。王卫东一直向龚建国付息，直至2019年4月1日就下欠利息被逼再次向王卫东出具欠条一份。因王卫东已向龚建国支付了119500元，扣除龚建国的45000元房款后，龚建国还需返还王卫东74500元。龚建国对王卫东的反诉辩称，王卫东的反诉请求及理由与事实不符。首先，王卫东称在房屋买卖中帮忙与事实不符，王卫东系华夏公司的员工，其参加了该单位的集资购房，因其不要该房屋。经其同事李平文介绍转卖给龚建国，因此双方为房屋买卖合同关系，这有王卫东向龚建国出具的购房收据为证。王卫东和华夏公司的关系与龚建国无关。因为王卫东不能按期向龚建国交房，到2015年6月，龚建国说退房，王卫东同意，但其称没有钱，并称房款作为借款，经协商王卫东同意按照房款175000元退还龚建国。王卫东称在3个月内给付，如不给付按照月利率2%支付利息。后王卫东没有按照约定还款，自2015年9月份起王卫东开始按照月利率2%支付利息至2019年4月，双方已经形成了民间借贷法律关系。王卫东称其是受胁迫不属实，如果是受胁迫，怎么可能在2015年9月份至2019年4月份之间一直付息。龚建国围绕其诉讼请求及对反诉的辩称意见依法提交了以下证据：证据1.收据2份，拟证明王卫东把集资房转售给龚建国，龚建国向其支付45000元购房款，双方之间形成房屋买卖合同法律关系的事实；证据2.借条一份，拟证明双方之间存在合法有效的民间借贷关系，同时证明2015年6月王卫东向龚建国出具借条，后担心过诉讼时效在2018年11月12日又重新出具借条的事实；证据3.欠条一份，拟证明双方自2015年6月形成民间借贷法律关系；证据4.李平文证人证言，拟证明当时购房的情况及事后协商退房款的情况。王卫东对证据1真实性无异议，但对证明问题有异议，认为根据其所提供的证据1才能形成一个完整的证据链，事实上王卫东在收到龚建国的购房款后在1999年就将该房款转给了华夏公司。王卫东并没有使用该款，而是帮龚建国在华夏公司购买房屋，双方之间并不存在房屋买卖合同法律关系；对证据2、证据3有异议，认为该借条不是王卫东的真实意思表示，是受到龚建国胁迫所出具的，王卫东并没有借龚建国175000元，龚建国也没有实际出借175000元，该借条不是清算的债权债务凭证，双方并不存在债权债务关系，事实上龚建国是将房款交给了华夏公司，华夏公司是实际用款人；对证据4有异议，认为李平文与龚建国是亲戚关系，通过证人当庭作证，可以看出证人对购买房屋的实际情况并不知情，龚建国将45000元房款交给王卫东，王卫东交给华夏公司，王卫东只是经手人，房屋迟迟未交工与王卫东无关，王卫东不应承担龚建国所谓的损失。王卫东围绕其辩称意见及反诉请求依法提交了以下证据：证据1.收据一份，拟证明1999年龚建国通过王卫东购买了湛北路与诚朴路交叉口处的房屋，王卫东将龚建国的房款交给了华夏公司，王卫东纯属帮忙，双方之间不存在民间借贷法律关系；证据2.处警情况说明一份，拟证明龚建国经常到王卫东家中闹事，王卫东报警，平顶山市公安局轻工路分局出警，未作处理。无奈，王卫东被迫给龚建国出具借条和欠条，这不是王卫东的真实意思表示，双方之间不存在民间借贷法律关系；证据3.收条22份，拟证明自2015年10月份至2019年4月，王卫东共支付龚建国119500元。龚建国对证据1真实性无异议，对证明问题有异议，该证据显示向王卫东出具收据的交款人是王卫东，如果真如王卫东所说，就应该对准龚建国出具房款收据，时间上也不符，王卫东交款的时间显示为1999年6月28日，而龚建国交给王卫东款的时间是1999年8月份，显然是王卫东先买房，后转让给龚建国；对证据2真实性无异议，但该证据不能证明王卫东向龚建国所出具的借条及欠条是受胁迫，王卫东向龚建国出具借条的时间在报警之前，且一直有付息行为，其称受胁迫不成立；对证据3真实性无异议，这恰恰证明双方由之前的房屋买卖合同关系转化为民间借贷法律关系。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：1999年6月28日，王卫东购买了华夏公司的集资房，并于同日缴纳购房款40000元。后经李平文介绍，王卫东将该房转让予龚建国。龚建国分别于1999年8月25日与2000年2月28日向王卫东支付购房款40000元和5000元，共计45000元。后因房屋迟迟未交房，龚建国与王卫东协商退房。诉讼过程中，双方均认可在2015年6月，双方就所退房款进行了协商。龚建国称王卫东当时没有钱退还，就提出算作借款，按照月利率1.5%计算至2015年6月，借款本金共计175000元，王卫东向其出具了借条并称在三个月内将款项还清，如还不了就按照月利率2%支付利息；2018年11月龚建国担心过诉讼时效，就重新让王卫东出具了借条。王卫东称双方确实在2015年6月就所退房款的事协商过，但当时是龚建国提出按照月利率1.5%计算利息至2015年6月，并计算出本息共计175000元，当时未向龚建国出具借条；2018年11月12日向龚建国出具的借条是受龚建国胁迫所出具的。王卫东并提供2019年12月2日平顶山市公安局轻工路分局出具的处警情况说明予以证明其受胁迫的事实。该情况说明载明：2018年05月19日21时许，我局接110指令：在平顶山市××诚朴路××交叉口南××新村有两人打架。经询问了解：王卫东与龚建国之间存在经济纠纷，因王卫东喝醉酒未能及时的接听龚建国的电话，龚建国到王卫东家中寻找王卫东，双方发生争执，引起推搡，双方自行协商，已调解。告知双方经济纠纷如若协商不成可以通过法院起诉，并向龚建国下达了《违法风险告诫书》。另查明，2018年11月12日，王卫东向龚建国出具借条一份，借条载明：今借龚建国现金17.5万，大写：壹拾柒万伍仟元整；借款人：王卫东；2018年11月12日。2019年4月1日，王卫东向龚建国出具欠条一份，该欠条载明：欠龚建国利率款十个月，共计叁万伍仟元整；欠款人：王卫东；2019.4.1号。王卫东自2015年9月26日至2019年4月期间以175000元为基数，按照月利率2%向龚建国支付利息共计119500元,利息支付至2018年6月30日。本院认为，本案争议的焦点之一在于龚建国与王卫东之间是否成立民间借贷关系。本案中，前期龚建国购买王卫东的集资房，并支付了房款，双方之间形成房屋买卖合同关系。2015年6月双方就退房事宜协商并将房款转化为借款，按照利息1.5%计算，双方此时成立民间借贷关系。因为民事法律关系的产生、变更、消灭，除基于法律特别规定，需要通过法律关系参与主体的意思表示一致形成。民事交易活动中，当事人意思表示发生变化并不鲜见，该意思表示的变化，除为法律规定所禁止外，均应予以准许。本案中，双方经协商一致终止房屋买卖合同关系，建立民间借贷关系，该交易安排并未违反法律、行政法规的强制性规定。尊重当事人嗣后形成的变更法律关系性质的一致意思表示，是贯彻合同自由原则的题中应有之意。故双方之间形成民间借贷法律关系，本院予以确认。合法的借贷关系受法律保护。王卫东就所欠款项向龚建国出具借条，故其应当承担偿还龚建国借款的责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金，约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按借款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。2015年6月，龚建国与王卫东协商以45000元为基数，按照月利率1.5%计息至2015年6月共计175000元作为借款本金。龚建国认为175000元为本金，之后按照月利率2%计息并不违反相关法律规定，不应予以冲减的意见。事实上，龚建国向王卫东支付房款45000元，后协商一致作为借款，原始借款本金应以45000元为准，截至2015年6月，按照月利率1.5%自支付房款之日起按照月利率1.5%计算本息共计175000元，实际上是将前期借款本金及利息计入了后期借款本金，因前利率未超过年利率24%，故王卫东重新出具的借条中载明的175000元可以认定为后期借款本金。自2015年9月起王卫东一直以175000元为基数，按照月利率2%即3500元支付利息至2018年6月30日，故按照上述规定第二款之规定，经核算，截至2018年6月30日，王卫东仍下欠龚建国借款本金128940元（具体计算方式详见附表）。故王卫东应承担偿还龚建国下欠借款128940元的责任，利息自2018年7月1日起按照月利率2%计算至判决限定还款之日止，但王卫东应支付的128940元、2018年7月1日后的利息与已支付的119500元本息之和，不能超过最初借款本金45000元与以最初借款本金45000元为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。关于王卫东辩称其向龚建国出具借条是受胁迫行为的意见。因王卫东向龚建国出具借条的时间是2018年11月12日，但其自2015年9月起一直按照每月3500元的标准向龚建国支付利息至2018年6月30日，且其在2019年4月1日，就下欠的10个利息再次向龚建国出具借条，王卫东作为一个完全民事行为能力人，从其长期支付利息并再次出具借条的行为来看，不能证明其是受胁迫。故对其辩称意见不予采信，其反诉请求无事实根据及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、第一百四十条之规定，判决如下一、王卫东于本判决生效之日起十五日内偿还龚建国下欠借款本金128940元及利息（利息自2018年7月1日起按照月利率2%计付至判决限定还款之日止）。二、本判决第一项王卫东应当支付的本息与已支付的119500元之和不得超过最初借款本金45000元与以最初借款本金45000为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。三、驳回龚建国的其他诉讼请求及王卫东的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4713元，由王卫东负担2671元，龚建国负担2042元，反诉费831.5元，由王卫东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  王伴伴审 判 员  焦俊艳人民陪审员  王红军二〇二〇年五月十五日书 记 员  赵许洛附表：                                                                                                                                              截止时间              借款本金              计息期间              按月利率2%计算本息之和              实际支付本息之和              是否超额              超出金额              抵扣本金              下欠本金                  2015年9月26日              45000元              40000元本金自1999.8.25起计算；5000元本金自2000.2.28起计算              218120元              178500元              否                                                               2015年10月28日              45000元              以下计算方法及期间均同上              219080元              182000元              否                                                               2015年11月27日              45000元                             219950元              185500元              否                                                               2015年12月28日              45000元                             220880元              189000元              否                                                               2016年1月29日              45000元                             221810元              192500元              否                                                               2016年2月27日              45000元                             222650元              196000元              否                                                               2016年3月28日              45000元                             223580元              199500元              否                                                               2016年4月28日              45000元                             224480元              203000元              否                                                               2016年5月30日              45000元                             225440元              206500元              否                                                               2016年6月30日              45000元                             226340元              210000元              否                                                               2016年7月30日              45000元                             227240元              213500元              否                                                               2016年8月30日              45000元                             228140元              217000元              否                                                               2016年9月30日              45000元                             229040元              220500元              否                                                               2016年10月31日              45000元                             229970元              224000元              否                                                               2016年11月30日              45000元                             230840元              227500元              否                                                               2016年12月30日              45000元                             231740元              231000元              否                                                               2017年1月31日              45000元                             232670元              234500元              是              （234500-232670）=1830              1830元              173170元                  2017年2月28日              45000元                             233480元                             是              （232670+3500-233480）=2690              2690元              170480元                  2017年3月31日              45000元                             234470元                             是              （233480+3500-234470）=2510              2510元              167970元                  2017年4月30日              45000元                             235340元                             是              （234470+3500-235340）=2630              2630元              165340元                  2017年5月31日              45000元                             236270元                             是              （235340+3500-236270）=2570              2570元              162770元                  2017年6月30日              45000元                             237140元                             是              （236270+3500-237140）=2630              2630元              160140元                  2017年7月31日              45000元                             238070元                             是              （237140+3500-238070）=2570              2570元              157570元                  2017年8月31日              45000元                             238970元                             是              （238070+3500-238970）=2600              2600元              154970元                  2017年9月30日              45000元                             239840元                             是              （238970+3500-239840）=2630              2630元              152340元                  2017年10月31日              45000元                             240770元                             是              （239840+3500-240770）=2570              2570元              149770元                  2017年11月30日              45000元                             241640元                             是              （240770+3500-241640）=2630              2630元              147140元                  2017年12月31日              45000元                             242570元                             是              （241640+3500-242570）=2570              2570元              144570元                  2018年1月31日              45000元                             243470元                             是              （242570+3500-243470）=2600              2600元              141970元                  2018年2月28日              45000元                             244280元                             是              （243470+3500-244280）=2690              2690元              139280元                  2018年3月31日              45000元                             245270元                             是              （244280+3500-245270）=2510              2510元              136770元                  2018年4月30日              45000元                             246140元                             是              （245270+3500-246140）=2630              2630元              134140元                  2018年5月31日              45000元                             247070元                             是              （246140+3500-247070）=2570              2570元              131570元                  2018年6月30日              45000元                             247940元                             是              （247070+3500-247940）=2630              2630元              128940元      附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七十七条第一款当事人协商一致，可以变更合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。