上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初705号原告：上海远岫建筑设备租赁有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：干海敏，总经理。委托诉讼代理人：干则亿，男。被告：广东合创工程总承包有限公司，住所地广东省梅州市。法定代表人：陈丹云，董事长。委托诉讼代理人：安伟，男。第三人：上海凯和建筑设备租赁中心，经营场所上海市青浦区西岑街XXX号XXX层XXX区XXX室。投资人：干海敏，总经理。委托诉讼代理人：何亚红，女。原告上海远岫建筑设备租赁有限公司与被告广东合创工程总承包有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序。本院于2020年3月27日公开开庭进行了审理，原告上海远岫建筑设备租赁有限公司(本文以下简称“远岫公司”)的委托诉讼代理人干则亿、被告广东合创工程总承包有限公司(本文以下简称“合创公司”)的委托诉讼代理人安伟、第三人上海凯和建筑设备租赁中心(本文以下简称“凯和中心”)的委托诉讼代理人何亚红到庭参加诉讼。原、被告申请庭外和解期间在审限内扣除。本案现已审理终结。原告远岫公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付给原告租赁费人民币4,351,010.43元；2、要求被告支付原告逾期付款违约金(以4,351,010.43元为基数，自实际欠付日期，按照每日千分之一计算至实际清偿之日止)，暂算至2019年12月31日为644,768.75元。事实和理由：凯和中心与被告在2018年9月10日签订了租赁合同一份，合同签订后，凯和中心按约向被告提供合同约定的租赁物资，经双方结算，共发生租赁费用7,901,558.03元，被告已支付3,550,547.60元，还欠未付租赁费4,351,010.43元。原告在2019年10月20日与凯和中心签订了债权转让协议，依法受让了凯和中心转让的上述租赁合同项下的所有权利并通知被告，原告受让凯和中心的债权后多次向被告催讨均无结果，为此原告依法向法院提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。被告合创公司辩称，被告没有收到债权转让通知书，原告不是起诉的适格主体。对于原告主张的租金，原告提供的对账单上签字的毛文武，不是被告的员工，对对账单的真实性无法核实，且租赁合同系第三人与被告签订，相应租赁物应交付给被告。原告主张的违约金过高，要求法院予以调整。第三人凯和中心述称，债权转让真实，同意原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了债权转让协议书、债权转让通知书、邮件交寄单、邮费发票、租赁合同、租赁费对账单、银行电子回单等证据。被告提供了租赁合同、邮件查询单截图等证据。第三人未提供证据。上述证据并经庭审质证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月1日，第三人作为甲方，被告作为乙方，签订合同编号：0901的《租赁合同》，被告向第三人租赁钢管、扣件、轮扣、U托、钢管套筒等，确定了租金价格。约定合同暂定总价款60万元，实际租赁费以现场实际发生为准。约定租赁期限为自2018年9月1日至2019年9月7日止；轮扣租金每批次不足三个月的按三个月计算，超过三个月的按实际天数进行计算。付款方式为，首次在2019年2月1日前支付所发生费用款的60%，以后每第三个月30日前支付前二个月所发生费用款的60%，租赁期满时支付总发生费用的80%，余款20%在租赁期满后三个月内付清。还约定了违约责任：……乙方不按时缴纳各项费用按每日欠费的千分之一计算违约金。甲方授权俞惠惠为收发负责，乙方授权毛文武、杨帮为收发负责。合同签订后，第三人履行了提供租赁物的义务，经被告授权收发人签字确认，至2019年10月，共发生租赁费用7,901,558.03元。被告分别于2019年8月19日、同年8月29日、同年8月30日共支付第三人租赁费3,550,547.60元。另查明，第三人曾为本案系争建筑设备租赁合同纠纷诉至本院，要求确认系争《租赁合同》的真实性。该案审理中，被告对系争《租赁合同》的真实性予以确认。再查明，2019年10月20日，原告与第三人签订《债权转让协议》，就第三人对于被告的上述《租赁合同》的债权，包括租金应收款、物资归还请求权及违约金请求权转让给原告，以抵销第三人欠原告的债务，并向被告寄送了债权转让通知书，债权转让通知书已经被告签收，并由毛文武在《债权转让协议》上签名确认已收到。根据庭审确认的事实，本院认为，第三人与被告签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，应确认为有效。对于租赁费，原告主张依据被告授权负责人签字确认的租费对账单计算租赁费金额，被告辩称根据被告提供的《租赁合同》，未记载毛文武为被告授权负责人，且其并非被告员工，不能代表被告签订对账单，故对租赁费金额不予认可。对此，本院认为，原告已提供被告授权毛文武作为收发负责人的相关证据且在另案中被告确认了该证据的真实性，故对于原告主张的租赁费，本院予以认可，对被告的抗辩意见不予采纳。《租赁合同》约定了付款条件，被告先后支付部分租赁费，余款未付已构成迟延违约，应承担金钱债务继续履行的责任，并偿付迟延付款的违约金。合同约定的迟延付款违约金利率的计算比例过高，被告主张调整，本院结合被告已付款的时间、金额，以及涉案合同相关约定，酌定违约金为，以2,770,698.82元为基数，按日利率0.5‰，自2019年11月1日计算至2020年1月31日，为127,452.15元，以4,351,010.43元为基数，按日利率0.5‰，自2020年2月1日计算至实际清偿之日止。原告与第三人签订的《债权转让协议》属双方真实意思表示，被告认为其未收到债权转让通知，债权转让对被告不发生效力。对此本院认为，根据本案原告提供的证据，债权转让已通知被告，第三人将该合同权利转让给原告于法无悖，《债权转让协议》有效，被告对于第三人未履行完毕的合同债务应向原告履行，故对被告的该抗辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、被告广东合创工程总承包有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海远岫建筑设备租赁有限公司租赁费用4,351,010.43元；二、被告广东合创工程总承包有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海远岫建筑设备租赁有限公司至2020年1月31日止的迟延付款违约金127,452.15元，并继续按日利率0.5‰偿付自2020年2月1日起至本判决上述第一项债务实际履行之日止的延迟违约金；三、驳回原告上海远岫建筑设备租赁有限公司的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46,714.50元，减半收取计23,357.25元，由原告上海远岫建筑设备租赁有限公司负担2,043.40元，被告广东合创工程总承包有限公司负担21,313.85元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 唐 诗 婕二〇二〇年五月二十五日书记员 牛子yan附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。