河北省石家庄市裕华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0108执异58号 异议人（被执行人）：杨继亮，男，1970年9月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。 申请执行人：左玉江，男，1955年8月25日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：李姣，河北在理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李超，河北在理律师事务所律师。 被执行人：河北圣科房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区翟营南大街39号新界商务楼南楼0202室。 法定代表人：牛志宏。 本院在执行左玉江与河北圣科房地产开发有限公司、杨继亮借款合同纠纷一案中，异议人杨继亮对石家庄市裕华区人民法院的执行提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人杨继亮称：1.上海市浦东区锦绣路3336弄8号401室房产系与案外人二人共同所有，不同意人民法院执行该房产；2.借款人（债务人、被申请执行人）有巨额财产可供执行，应当依法执行债务人“河北圣科房地产开发有限公司”的财产。事实和理由：一、执行裕华区人民法院作出的（2017）冀0108民初3616号《民事判决书》不能执行案外人的个人财产。上海市浦东区锦绣路3336弄8号401室房产系异议人与王凌云、杨津宇（异议人女儿）3人共同共有。虽没有明确各自享有的财产份额，但异议人依法只享有33.3%财产份额，案外人依法享有66.7%的份额，且不属于案涉财产，不应当拍卖。因此异议人不同意人民法院执行异议人名下位于上海市浦东区。二、借款人（被申请执行）有巨额财产可供执行，应当依法执行债务人“河北圣科房地产开发有限公司”的财产。申请执行人起诉河北圣科房地产开发有限公司前已经申请了财产保全，人民法院作出裁定书保全了借款人河北圣科房地产开发有限公司名下位于御道口牧场围国用（2015）第0513号和围国用（2014）第0921号两块土地共60亩，及地上建筑物39000ｍ2，保全总价值约3亿元，用其拍卖所得偿还该借款后还会有超额剩余。综上，异议人依据《民事诉讼法》第225条之规定，依法向人民法院申请执行异议。恳请人民法院查明事实支持申请人的请求。 申请执行人左玉江辩称，一、执行裁定书是法院执行行为的合法体现，没有违反法律规定。本案中石家庄市裕华区人民法院（2018）冀0108执恢1423号执行裁定书，即人民法院在执行（2017）冀0108民初3616号民事判决书内容的过程中，法院依照执行程序作出的执行处理行为没有违反法律规定，执行裁定书是法院依法执行行为，是维护答辩人合法权益的正义之举，是维护法律尊严的正当行为。二、被答辩人对被执行案涉房产不在执行范围内的主张缺乏事实和法律依据。被答辩人认为，案涉房屋系婚后购买属夫妻共同财产，且为公司提供担保所产生的借款非用于家庭日常生活，不属于夫妻共同债务以此为由缺乏事实及法律依据。该案已由石家庄市裕华区人民法院依法作出判决，该判决基础事实均已查清，权利义务明确，且该判决已生效。该案涉房屋权属已由一审法院查明，且相关证据材料完备，产权归属清晰。被答辩人不应以婚后购买房屋就理所应当自动转换成为夫妻共同财产为由阻止且妨害答辩人实现其正当合法权益。且被答辩人杨继亮系河北圣科房地产开发有限公司原法定代表人、股东等重要职位，日常财产收益增长主要来源于此，为本公司提供担保致使其公司持续性经营进而更好的产生更多经济效益及财产增值，提高其家庭、生活质量实属人之常情，被答辩人不应单方否定因没有实际看到该笔担保款项用于家庭日常生活而忽略隐形收入增长的事实，更不应只知获益而不承担任何风险。综上，现答辩人请求人民法院依法驳回被答辩人的异议，依法执行人民法院在（2018）冀0108执恢1423号执行裁定书、（2017）冀0108民初3616号民事判决书规定的内容，以维护答辩人的合法权益。 本院查明：石家庄市裕华区人民法院2017年11月13日作出（2017）冀0108民初3616号民事判决书，判决：“一、被告河北圣科房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告左玉江借款本金1148万元及利息（以1148万元为基数，按照年利率24%计算，自2015年12月24日起至借款还清之日止）。二、被告杨继亮对偿还上述借款本息承担连带清偿责任。”左玉江申请了诉前保全，本院于2017年6月16日作出（2017）冀0108财保112号民事裁定书，同月26日本院依据（2017）冀0108执保158号协助执行通知书，查封了杨继亮名下位于上海市浦东新区房屋。查封期限为叁年（2017年6月26日至2020年6月25日）。2017年8月7日本院作出（2017）冀0108执保158号之一协助执行通知书，解除了对案涉房屋的查封［原保全案号为：（2017）冀0108执保158号］。同日本院作出（2017）冀0108民初3616号协助执行通知书，查封了杨继亮名下的案涉房屋，系轮候查封，查封期限为2017年8月7日至2020年8月6日。2020年4月3日石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0108执恢1423号协助执行通知书，续行查封了案涉房屋，查封期限为2020年4月3日至2023年4月2日止，到期自动解封。 2017年8月1日石家庄市裕华区人民法院作出（2017）冀0108财保112号之一民事裁定书，该裁定中记载了轮候查封河北圣科房地产开发有限公司名下位于御道口牧场围国用（2015）第0537号和围国用（2014）第0921号土地。并且该裁定载明了申请人左玉江在本院采取诉前保全措施后三十日内未起诉，裁定解除对上述土地的查封。 2017年8月30日石家庄市裕华区人民法院作出（2017）冀0108民初3616号协助执行通知书查封了河北圣科房地产开发有限公司名下位于御道口牧场围国用（2015）第0537号和围国用（2014）第0921号土地。查封期限三年，自2017年8月30日至2020年8月29日。 2020年3月31日石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0108执恢1423号之四执行裁定书，裁定：“冻结、扣划被执行人杨继亮、河北圣科房地产开发有限公司银行存款11542431元或查封、扣押其相应价值的财产。” 另查明，载明日期为2019年2月25日的上海市不动产登记簿中记载：案涉房屋权利人为王凌云、杨继亮、杨津宇。 王凌云、杨津宇分别对案涉房屋提出执行异议。 以上事实有民事判决书、裁定书、协助执行通知书、上海市不动产登记簿、土地使用证复印件等材料在卷佐证。 本院认为，石家庄市裕华区人民法院于2017年11月13日作出（2017）冀0108民初3616号民事判决书，该判决书的判决项中载明杨继亮对河北圣科房地产开发有限公司的借款本息承担连带清偿责任。杨继亮系该案对应执行案件的被执行人。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产……”故，石家庄市裕华区人民法院有权对被执行人名下的财产采取执行措施。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”据此，被执行人杨继亮为被查封房产的权利人，但其未能提供经债权人认可的共有财产分割协议。故，本院的执行行为并无不当。综上，异议人杨继亮的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人（被执行人）杨继亮的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河北省石家庄市中级人民法院申请复议。 审判长  韩志国 审判员  张巧莲 审判员  孔丽华 二〇二〇年五月十四日 书记员  樊耀泽