江西省德兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1181民初87号原告：江西德兴农村商业银行股份有限公司，住所地德兴市铜都大道158号，统一社会信用代码91361100F388982066。法定代表人：罗宁华，该公司董事长。委托诉讼代理人：叶军旺，江西乐安律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：王志明，江西乐安律师事务所律师，特别授权。被告：刘愈生，男，1974年4月24出生，汉族，江西省德兴市人，住德兴市。被告：徐金兰，女，1979年4月16日出生，汉族，江西省德兴市人，系刘愈生之妻，住德兴市。原告江西德兴农村商业银行股份有限公司与被告刘愈生、徐金兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西德兴农村商业银行股份有限公司到庭参加诉讼。被告刘愈生、徐金兰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西德兴农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请依法判令被告刘愈生、徐金兰立即共同归还借款4700000元,并支付利息和逾期利息1962928.99元（利息按借款合同约定从2016年09月02日起算至2019年8月22日止）,本息合计6662928.99元，2019年8月23日以后的利息按合同约定年利率16.48389%计算至本息还清日止；2.请依法判令被告徐金兰以其所有的并且设立抵押的位于上海市闵行区（房产证号：沪房地闵字（2013）第002985号）抵押余值对上述债务承担抵押担保责任；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2016年6月2日，被告刘愈生向原告下属的黄柏支行提出申请贷款4700000元，用于采购原料，2016年8月29日黄柏支行与被告刘愈生签订了壹份《最高额借款合同》（详见附件书证最高额借款合同），合同约定：1、被告刘愈生向原告下属的黄柏支行借款4700000元，借款期限为叁年，借款月利率7.25‰；2、借款期满如被告刘愈生不能如期偿还借款本息的则对逾期借款按合同载明利率基础上加收100%计收利息。被告徐金兰出具共同还款承诺书，承担共同还款责任。同日被告刘愈生、被告徐金兰还与黄柏支行签订了壹份《最高额抵押合同》（详见附件书证最高额抵押合同），抵押合同约定：二被告以其拥有沪房地闵字（2013）第002985号房产证载明的房屋作为被告刘愈生向原告借款4700000元的抵押担保，抵押担保的范围包括原告与被告签订的款合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用。抵押合同签订后二被告于2016年8月26日到上海市闵行区不动产登记局办理抵押登记，上海市闵行区不动产登记局于2016年9月1日颁发了闵201612052483号不动产抵押权登记证明。江西德兴农村商业银行股份有限公司黄柏支行于2016年9月2日将4700000元贷款发放给被告（详见附件书证借款凭证），借款期限届满后被告却不按合同约定偿还借款本息，虽经原告单位人员催收被告仍不还本付息。原告为支持其诉求，向本院提交如下证据：1.原告的营业执照，以证明原告的主体资格；2.结婚证、户口本、身份证，以证明被告的主体资格以及身份关系；3.借款申请书、借款合同、借款凭证，以证明原告发放贷款及借款凭证利息等相关约定事实；4.共同还款承诺书，以证明被告徐金兰承诺共同还款的事实；5.抵押担保承诺书、最高额抵押合同、房产证、抵押权证，以证明被告徐金兰以其所有的并且设立抵押的位于上海市闵行区（房产证号：沪房地闵字（2013）第002985号）余值提供担保的事实；6.利息计算清单，以证明被告欠借款本息的情况。被告刘愈生、徐金兰经本庭合法传唤均未到庭，未进行答辩和质证，也未提供证据。经审理查明，2016年6月2日，被告刘愈生向原告下属的黄柏支行提出申请贷款4700000元，用于采购原料，2016年8月29日黄柏支行与被告刘愈生签订了壹份《最高额借款合同》（详见附件书证最高额借款合同），合同约定：1、被告刘愈生向原告下属的黄柏支行借款4700000元，借款期限为叁年，借款月利率7.25‰；2、借款期满如被告刘愈生不能如期偿还借款本息的则对逾期借款按合同载明利率基础上加收100%计收利息。被告徐金兰出具共同还款承诺书，承担共同还款责任。同日被告刘愈生、被告徐金兰还与黄柏支行签订了壹份《最高额抵押合同》（详见附件书证最高额抵押合同），抵押合同约定：二被告以其拥有沪房地闵字（2013）第002985号房产证载明的房屋作为被告刘愈生向原告借款4700000元的抵押担保，抵押担保的范围包括原告与被告签订的款合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用。抵押合同签订后二被告于2016年8月26日到上海市闵行区不动产登记局办理抵押登记，上海市闵行区不动产登记局于2016年9月1日颁发了闵201612052483号不动产抵押权登记证明。江西德兴农村商业银行股份有限公司黄柏支行于2016年9月2日将4700000元贷款发放给被告（详见附件书证借款凭证），借款期限届满后被告却不按合同约定偿还借款本息，虽经原告单位人员催收被告仍不还本付息。以上事实经庭审调查，有原告提供并经庭审质证的1-6号证据证实，本院予以确认采信。本院认为，民事活动应遵循诚实信用的原则，公民合法的民事权益应当受到法律保护，合同双方当事人应当按照约定适当、全面履行自己的义务。本案借款合同是双方自愿、真实的意思表示，合同合法有效，对双方具有约束力，原告江西德兴农村商业银行股份有限公司下属的黄柏支行依照合同约定发放借款后，刘愈生作为借款人取得借款后，理应按照合同约定还款付息，其拖欠借款本息经催告仍不归还的行为，已构成违约，应承担合同中约定的各项违约责任。本案中被告徐金兰签订共同还款承诺书，该承诺书系双方真实意思表示，故其应承担共同还款的责任。且被告徐金兰以抵押人身份在最高额抵押合同中签字，为刘愈生的借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，该合同系双方真实意思表示，最高额抵押合同合法有效，故原告要求被告徐金兰以其所有并设立抵押的位于上海市闵行区抵押余值对本案借款本息承担抵押担保责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告刘愈生、徐金兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自身权利的放弃，由此造成的法律后果由其自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、由被告刘愈生、徐金兰立即共同归还原告江西德兴农村商业银行股份有限公司借款4,700,000元,并支付利息和逾期利息1962928.99元(利息按借款合同约定从2016年09月02日起算至2019年8月22日止),本息合计6662928.99元，2019年8月23日以后的利息按合同约定年利率16.48389%计算至本息还清日止，限被告刘愈生、徐金兰于本判决生效后五日内付清；二、上述款项由被告徐金兰以其所有的并且设立抵押的位于上海市闵行区（房产证号：沪房地闵字（2013）第002985号）抵押余值承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58441元，由被告刘愈生、徐金兰共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 长  赵 斌人民陪审员  徐长生人民陪审员  余水莲二〇二〇年五月二十六日书 记 员  王 萃