四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0191民初16404号 原告：张礼红，女，1984年11月29日出生，汉族，住安徽省天长市。 委托诉讼代理人：陈莉，四川广都律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：王俊，男，1968年12月20日出生，汉族，住成都市高新区。 原告张礼红与被告王俊追偿权纠纷一案，本院于2019年12月27日立案，因工作变动，本案承办人由审判员黄穗变更为审判员李冯，后依法适用简易程序于2020年4月15日公开开庭进行了审理。原告张礼红的委托诉讼代理人陈莉、被告王俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张礼红向本院提出诉讼请求：1．判令王俊向张礼红支付153295.59元；2．判令王俊向张礼红支付资金占用利息（以153295.59元为基数，按照年利率4.05%从2019年12月27日起计算至本金付清之日止）；3．本案诉讼费由王俊承担。事实及理由：张礼红与王俊的房屋买卖合同纠纷由成都市中级人民法院出具（2017）川01民终14677号民事判决书，判决张礼红于判决生效之日起十日内代王俊向中国银行股份有限公司成都青羊支行（以下简称：中国银行青羊支行）偿还其以成都市天府新区华阳街道南湖大道360号3栋3单元7楼702号房屋抵押担保的债务。2018年4月12日，张礼红向成都市双流区人民法院申请强制执行，为了注销抵押权，按照银行要求代王俊向中国银行青羊支行支付贷款本金593688.94元、利息、罚息43143.91元、违约金13632.24元、案件受理费5120.50元，通过成都市青羊区人民法院代王俊支付中国银行青羊支行的律师费47710元。因上述费用是张礼红代王俊履行的付款义务，故应当由王俊负担。张礼红为维护自身合法权益提起诉讼。 王俊辩称：1．被告主体不适格，张礼红在诉状中载明的王俊的身份证号码不是其本人的身份证号码，与张礼红建立房屋买卖合同关系的不是其本人；2．（2017）川01民终14677号民事判决书不合理、不公平，其以低于市场价将房屋出售给张礼红；3．张礼红仍欠付王俊购房款550000元未支付，案涉款项应当与未付购房款抵销。 本院经审理认定事实如下：成都市青羊区人民法院就中国银行青羊支行诉王俊金融贷款合同纠纷一案于2017年3月15日作出（2017）川0105民初574号民事判决书，判决部分内容为：一、王俊向中国银行青羊支行支付剩余贷款本金593688.94元，截至2017年3月15日的利息5020.64元、罚息89.87元，并支付自2017年3月16日至全部贷款付清之日止的利息、罚息（按双方签订的《个人一手住房贷款合同》的约定计算）；二、王俊向中国银行青羊支行支付为实现债权产生的律师费47710元。 张礼红因购买王俊所有的房屋产生纠纷，经一审、二审，成都市中级人民法院于2018年2月26日作出（2017）川01民终14677号民事判决书，判决部分内容为：一、张礼红于本判决生效之日起十日内代王俊向中国银行青羊支行偿还其以四川省成都市天府新区房屋抵押担保的债务，具体金额以成都市青羊区人民法院（2017）川0105民初574号民事判决第一、二项为准；二、中国银行青羊支行于张礼红履行完毕上述第一项判决义务后七日内协助办理位于四川省成都市天府新区房屋的抵押权注销手续；三、王俊应自位于四川省成都市天府新区房屋的抵押权注销之日七日内协助张礼红办理该房屋的过户手续等。 后张礼红以王俊为被申请人、中国银行青羊支行为第三人向成都市双流区人民法院申请强制执行。2018年3月23日，张礼红经该院代王俊向中国银行青羊支行支付（2017）川0105民初574号民事判决书中确定的律师费47710元。2018年3月27日，张礼红向中国银行青羊支行支付贷款本金593688.94元、利息和罚息43143.91元、提前还款违约金13632.24元、案件受理费10241元。同日，中国银行青羊支行出具《结清证明》。后中国银行青羊支行向张礼红退还案件受理费5120.50元。2018年7月4日，案涉房屋过户至张礼红名下。2020年3月31日，张礼红向王俊发出《告知函》，要求王俊支付代偿款项。 另查明，张礼红有剩余购房款550000元未向王俊支付。王俊与中国银行青羊支行签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》第十七条约定借款人符合正常还款满12期且每次提前还款金额不少于10000元时借款人可以申请提前还款，对于提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按不超过6个月利息的标准计收补偿金。 再查明，平昌县公安局于2019年6月19日出具的《重登／误登注销户口证明》显示，王俊（身份证号码5119231977××××××××）与王俊（身份证号码5137231968××××××××）系同一人，属重户。现已将王俊（身份证号码5119231977××××××××）的户籍重户于2018年8月16日注销。 以上事实，有（2017）川0105民初574号民事判决、（2017）川01民终14677号民事判决书、《结清证明》、强制执行申请书、房屋信息查询记录、《告知函》《重登/误登注销户口证明》等证据在卷予以佐证。 本院认为，《重登/误登注销户口证明》显示，两个不同身份证号码的王俊是同一人，王俊作为被告主体适格。 关于贷款本金、利息、罚息、案件受理费的问题。张礼红依照生效（2017）川01民终14677号民事判决书代王俊向其债权人中国银行青羊支行偿还（2017）川0105民初574号民事判决主文载明的第一、二项内容，后张礼红按照判决书履行了代偿义务，向中国银行青羊支行归还贷款本金593688.94元、利息和罚息43143.91元、律师费47710元、该案案件受理费5121元（实际支付5120.50元）。上述费用本应当由王俊支付，张礼红代其支付后有权要求王俊偿还。 关于提前还款违约金13632.24元的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款之规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》第十七条约定，对于提前还款部分贷款人有权按不超过6个月利息的标准计收补偿金。王俊将案涉房屋出售给张礼红，必然会将抵押权注销而进行提前还款，只是双方发生纠纷后，张礼红作为受让人代王俊向中国银行青羊支行清偿了包括按照合同约定的补偿金等债务，故该款项仍系张礼红代王俊进行支付。庭审中，张礼红主张其将未付给王俊的购房款550000元予以抵扣，王俊也陈述双方已抵扣完毕。故王俊应当向张礼红支付代偿款为153295.59元（本金593688.94元＋利息和罚息43143.91元＋律师费47710元＋该案案件受理费5120.50元＋补偿金13632.24元-550000元）。 关于资金占用利息的问题。张礼红在提起诉讼后，王俊应当向其支付上述代偿款，其未及时支付的行为给张礼红造成了资金占用利息损失，本院对张礼红主张按照年利率4.05%的标准计算资金占用利息予以支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 被告王俊于本判决生效之日起10日内向原告张礼红支付代偿款153295.59元并支付资金占用利息（计算方式：以153295.59元为基数，按照年利率4.05%的标准从2019年12月27日起计算至代偿款付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1683元，由被告王俊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 李 冯 二〇二〇年五月七日 书记员 李肖晓