广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0221民初856号 原告：广西柳江农村合作银行，住所地:广西柳州市柳江区拉堡镇农贸北大街2号，统一社会信用代码：914502214986472814。 法定代表人：陈世健，该行董事长。 委托诉讼代理人：莫冬平，该行员工。 委托诉讼代理人：莫家喜，该行员工。 被告：柳州尚农农资有限公司，住所地:广西柳州市跃进路47号欧雅明珠2-15号，组织机构代码证号：56675935-8。 法定代表人：韦仁云。 被告：韦仁云，女，1979年12月13日生，壮族，住广西柳州市鱼峰区。 被告：覃静，男，1982年6月25日生，壮族，住广西柳州市柳北区。 被告：广西金峰世纪科技有限公司，住所地:广西柳城县白阳路双狮楼四、五层，组织机构代码证号：66484611-3。 法定代表人：梁朝东。 被告：沈丹萍，女，1983年2月27日生，汉族，住湖南省怀化市鹅城区。 被告：袁智勇，男，1982年11月05日生，汉族，身份证地址广东省深圳市南山区，现住湖南省宁乡县。 委托诉讼代理人：何伟华，广西星汉律师事务所律师。 被告：李小华，女，1961年3月6日生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。 被告：沈旭，男，1997年1月18日生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。 被告：沈杨柳，女，1984年10月14日生，汉族，住广州市白云区。 原告广西柳江农村合作银行（以下简称柳江农合行）与被告柳州尚农农资有限公司（以下简称“尚农公司”）、韦仁云、覃静、广西金峰世纪科技有限公司（以下简称“金峰公司”）、沈丹萍、袁智勇、李小华、沈旭、沈杨柳借款合同纠纷一案，本院于2019年3月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳江农合行的委托诉讼代理人莫冬平、被告尚农公司法定代表人暨被告韦仁云、被告覃静、被告袁智勇及其委托诉讼代理人何伟华到庭参加诉讼。被告金峰公司经传票传唤，被告沈丹萍、李小华、沈旭、沈杨柳经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告柳江农合行向本院提出诉讼请求：1、判令尚农公司向原告偿还借款本金9993892.72元并支付利息（含罚息、复利）1818353.73元(利息暂计至2018年7月12日，之后利息仍按合同的约定计算借款本息还清之日止)，以上合计11812246.45元；2、判令金峰公司以位于柳城县（世纪财富广场）等22套房产对本案债务承担抵押担保责任，原告对该抵押房产享有优先受偿权；3、判令韦仁云、覃静、金峰公司、沈丹萍、袁智勇对尚农公司的上述全部债务承担连带保证责任；4、因担保人沈俊峰死亡，沈俊峰的继承人李小华、沈杨柳、沈旭在继承沈俊峰遗产范围内承担连带担保责任；5、由被告承担本案诉讼费费用。 事实和理由：2014年6月27日，原告与尚农公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：254602140903347)。合同中约定：尚农公司向原告借款1000万元，借款期限为3年，借款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%,并根据中国人民银行人民币借款基准利率调整而相应调整执行利率；借款支付方式为受托支付，还款方式为按月结息、分期还本。合同中同时对罚息、复利及违约责任做了约定：借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，原告有权宣布本合同提前到期；致使贷款人釆取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费及其他实现债权的费用。 2014年6月27日，金峰公司公司与原告签订了《抵押担保合同》（合同编号：254604140857041),于2014年6月27日抵押登记并取得房屋他项权证。 2014年6月27日，韦仁云、覃静、金峰公司、沈俊峰、沈丹萍、袁智勇分别与原告签订了《保证担保合同》(合同编号分别为:254602140903347-1,254602140903347-2)，向原告承诺，愿意为柳州尚农农资有限公司的借款承担连带保证担保责任。 上述抵押担保合同、保证担保合同保证责任范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费等债权人实现债权和担保权的费用。 原告根据与尚农公司签订的合同及其申请，于2014年7月8日将10000000元支付给尚农公司。截止2018年7月12日尚农公司尚欠11812246.45元，尚农公司未按合同约定归还原告借款本息，各担保人也拒不承担担保责任。原告多次追索均无果，为维护自身的合法权益原告依法提起诉讼。 诉讼过程中，因发现担保人沈俊峰已经死亡，原告申请追加李小华、沈杨柳、沈旭等三人作为被告参加诉讼，并增加诉讼请求要求上述三人在继承担保人沈俊峰遗产范围内承担还款责任。 被告尚农公司、韦仁云、覃静承认原告主张的全部诉讼请求和主张的事实。 被告袁智勇辩称，一、袁智勇对本案贷款的过程不清楚，也没有使用过贷款。偿还贷款，应该是谁借谁还，谁用谁还。二、袁智勇没有与原告协商并签订《保证担保合同》，双方没有就《保证担保合同》的内容与原告进行任何协商、谈判，更没有向原告承诺愿意承担保证责任。袁智勇在《保证担保合同》的签字及指印，是因沈峰欺骗不需承担任何责任，且因当时袁智勇与沈俊峰的女儿沈杨柳有恋爱关系，袁智勇是误信沈俊峰与金峰公司，配合沈俊峰与金峰公司的工作，才在保证合同签字。且原告提交的2014年7月7日《保证担保合同》，日期不是袁智勇所写，袁智勇认为《保证担保合同》需要原告与袁智勇均在合同签署日期，才能生效，否则该合同无效，对袁智勇没有约束力。三、从原告提供的证据来看，金峰公司提供有22套房产作为抵押，可以先处理这22套房产，拍卖22套房产来偿还贷款，或者直接以这22套房产来抵债。综上所述，尚农公司借的钱，尚农公司应负责偿还。金峰公司提供有22套房产作为抵押，为减少损失，避免拖得越久、利息更高，请法院先处理这22套房产偿还债务。 被告金峰公司、沈丹萍、李小华、沈杨柳、沈旭未作答辩，亦未到庭参加诉讼。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。 原告柳江农合行提供的证据有：1、营业执照、住址机构代码证、股东身份证，拟证明借款人、抵押人主体资格及法人、股东的基本信息是真实的；2、借款申请书，证明尚农公司向原告提出借款申请的事实；3、流动资金借款合同、保证担保合同，证明编号为254602140903347的《流动资金借款合同》、协议编号为254602140903347-1，254602140903347-2的《保证担保合同》，拟证明尚农公司向原告借款10000000元，借款人股东、金峰公司及其股东作为该笔借款的保证担保人对借款人的债务提供连带保证担保的事实；4、抵押担保合同、借款抵（质）押承诺书，编号为254602140903347的《抵押担保合同》，拟证明被告金峰公司以其所有的位于柳城县的房地产作为抵押财产，为上述借款合同提供担保的事实；5、房地产抵押物清单，证明被告金峰公司用作抵押的财产为房产，建筑面积共计1168.76平方米；6、产证，拟证明柳城县的房产的房屋所有权为被告金峰公司；7、房屋他项权证，拟证明2014年6月27日经柳城县房地产管理所登记，原告取得金峰公司用于抵押房屋的《房屋他项权证》；8、借款借据，拟证明2014年7月8日原告依约向被告柳州尚农农资有限公司发放贷款10000000元，贷款期限为2014年7月8日至2017年6月27日的事实；9、提款申请书、支付委托书、电汇凭证，拟证明借款人向我行申请提款10000000元，以委托方式将款项支付给柳州市呈吉农资贸易有限公司；10、利息计算单，拟证明截止2018年7月12日止，被告柳州尚农农资有限公司尚欠原告贷款本金9993892.72元，利息1818353.73元，本息合计11812246.45元。 被告尚农公司、韦仁云、覃静、金峰公司、沈丹萍、李小华、沈杨柳、沈旭均未提交任何证据。 案件审理过程中，本院依法调取的证据有：1、湖南省怀化市天桥公证处（2019）湘怀天证字第752号、1545号《公证书》各一份、《放弃继承权声明书》，载明沈丹萍、沈杨柳、沈旭自愿放弃沈俊峰名下金峰公司股权继承权的事实；2、柳城县市场监督管理局存档备案的金峰公司《公司登记（备案）申请书》、《股权转让协议书》等材料，载明李小华继承沈俊峰所持有公司70%的股权，继承后并将股权转让给案外人廖真校的事实。 经庭审质证，被告尚农公司、韦仁云、覃静对原告提交的证据无异议；被告袁智勇对原告提供的与其签订的《保证担保合同》的真实性有异议，认为该合同中署名部分所签的日期并非袁智勇所为，袁智勇也没有与原告签订该合同的真实意思表示，故该《保证担保合同》不具效力，对原告的其他证据无异议。被告尚农公司、韦仁云、覃静、袁智勇对本院依法调查的证据均无异议。本案被告金峰公司、沈丹萍、李小华、沈杨柳、沈旭经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未在本院规定的举证期限内提供证据，视为对自己诉讼权利的放弃。 经审查证据，原告提供的上列证据，符合法律规定，本院予以确认作为定案依据。 本院经审理认定事实如下：2014年6月23日，被告尚农公司向原告柳江农合行提出借款12000000元的申请用于经营化肥。2014年6月27日，原告与尚农公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号254602140903347），合同中约定：尚农公司向原告借款10000000元，借款期限为3年，即自2014年6月27日起至2017年6月27日止；借款利率为浮动利率，以中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮,并根据中国人民银行人民币借款基准利率调整而相应调整执行利率；借款支付方式为受托支付；还款方式为按月结息、分期还本；合同中同时对罚息、复利及违约责任做了约定，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，原告有权宣布本合同提前到期；致使贷款人釆取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费及其他实现债权的费用。该合同签订后，尚农公司于2014年6月30日向原告提交一份《提款申请书》，申请将合同约定的借款以受托支付的方式汇入柳州市呈吉农资贸易有限公司在柳州银行海关支行的账号为70×××20的账户，用于付化肥款，2014年7月8日，经原告贷款发放岗审核通过后，以及尚农公司的委托，将10000000元汇入柳州市呈吉农资贸易有限公司的账户，履行了付款义务。 2014年6月27日，金峰公司与原告签订了《抵押担保合同》（合同编号：254604140857041),将金峰公司名下位于柳城县房屋（权证号：柳房权证柳城字第××号、Ｃ2××11号、Ｃ2××10号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）为本案借款做抵押担保，上述抵押，原告于2014年6月27日办理抵押登记并取得房屋他项权证。 2014年6月27日，韦仁云、覃静、沈俊峰、沈丹萍、金峰公司与原告签订了《保证担保合同》(合同编号分别为:254602140903347-1)，上述担保人向原告承诺，愿意为柳州尚农农资有限公司的借款承担连带保证担保责任。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费执行费等债权人实现债务和担保权的费用；因尚农公司为分期还款，保证期间为最后一期还款日即2017年6月27日起两年。 袁智勇与原告亦《保证担保合同》(合同编号分别为:254602140903347-2)，合同的落款日期为2014年7月7日。该合同中约定的保证范围与保证期间与上述编号为合同编号为:254602140903347-1所约定的一致。本案审理过程中，袁智勇对该合同上的签名为其亲笔所写无异议，亦认可对保证担保合同的内容看过。袁智勇不认可该合同中注明的时间为其本人所书写。 还款期限届满后，尚农公司未能按照合同约定归还借款，尚欠借款本金9993892.79元未归还，担保人亦未履行担保责任。原告经催收未果，于2019年3月6日诉至本院。起诉后至本案最后一次庭审，尚农公司仍未能归还尚欠本金，亦未支付利息，截止2020年3月5日，尚欠本金为9993892.79元，利息3961048.49元（含罚息、复利）。 另查明，担保人沈俊峰于2019年2月11日死亡，继承人有其妻子李小华，女儿沈丹萍、沈杨柳，儿子沈旭。本案中，查实李小华继承有沈俊峰名下在金峰公司70%的股权，于2019年5月10日向柳城县市场监督管理局申请变更登记并获准许。2019年5月23日，李小华与案外人廖真校签订一份《股权转让协议书》，将所继承的金峰公司70%的股权以零元的转让给廖真校，并于同日向柳城县市场监督管理局申请变更登记并获准许。此外，未发现沈俊峰的其他遗产信息和其他继承人继承沈俊峰遗产的信息。 本院认为，原告与被告尚农公司签订《流动资金借款合同》、被告韦仁云、覃静、沈俊峰、沈丹萍、金峰公司所签的《保证担保合同》以及与金峰公司所签的《抵押担保合同》分别有被告的有效签字、盖章，均系依法成立，应属有效合同。袁智勇认为其所签的《保证担保合同》上时间不是其本人所签，保证合同未发生效力。但其庭审中袁智勇认可对合同内容已经看过，而该合同明确载明有担保期限、担保范围等内容，且在举证期限内，袁智勇未提起对所签日期笔迹的司法鉴定申请，故袁智勇作为完全民事行为能力人，应对自己在《保证担保合同》上签名确认订立合同的行为负民事责任，该《保证担保合同》亦属有效合同。据此，被告尚农公司应按合同约定及时、按期履行偿还尚欠借款本金及其相应的利息的义务，但尚农公司在借款到期后，未能按约定归还借款，未按合同约定履行还款义务，已经构成违约，韦仁云、覃静、沈俊峰、沈丹萍、金峰公司、袁智勇亦未按约履行保证的担保义务，上述被告均应当依法承担相应的民事责任。因保证人沈俊峰死亡，故其继承人应在继承遗产的范围内承担民事责任。经查明，李小华继承有金峰公司70%的股权，其余继承人继承遗产的情况无法查明，原告亦无法举证，故李小华应当在其继承沈俊峰遗产的范围内，对尚农公司的本案债务承担连带保证责任，本院驳回原告在本案中要求被告沈杨柳、沈旭在继承遗产范围内的诉讼请求，但发现沈杨柳、沈旭继承有沈俊峰遗产的，可另行诉讼主张权利。 据此，现原告要求解除与被告尚农公司所签的借款合同，借款人偿还所欠借款本金9993892.72元，并按合同约定支付相应利息、罚息，同时在保证期间内提起诉讼要求被告韦仁云、覃静、沈丹萍、金峰公司、袁智勇承担连带保证责任、李小华在继承沈俊峰在金峰公司70%股权的价值范围内承担连带保证责任、对金峰公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，理由正当充分，本院均予以支持。被告韦仁云、覃静、沈丹萍、金峰公司、袁智勇、李小华对被告尚农公司的上述债务承担连带保证还款责任后，均有权向被告尚农公司追偿。被告金峰公司、沈丹萍、李小华、沈杨柳、沈旭经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告柳州尚农农资有限公司归还原告广西柳江农村合作银行借款本金9993892.72元，并偿付相应的借款利息、罚息、复利(截止到2020年3月5日利息3961048.49元；自2020年3月6日起至借款本息清偿之日的利息、复利及罚息，按照合同约定的标准计算）; 二、被告柳州尚农农资有限公司未能履行或未完全履行上述第一项判决确定的义务时，原告广西柳江农村合作银行有权对被告广西金峰世纪科技有限公司为本案贷款提供的抵押物即位于柳城县（世纪财富广场）等22套房产（权证号：柳房权证柳城字第××号、Ｃ2××11号、Ｃ2××10号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号），以折价或者拍卖、变卖的法定形式所得的价款优先受偿； 三、被告韦仁云、覃静、沈丹萍、广西金峰世纪科技有限公司、袁智勇对本案中柳州尚农农资有限公司所负债务承担连带保证责任; 四、被告李小华在继承沈俊峰在广西金峰世纪科技有限公司70%股权的价值范围内对本案中柳州尚农农资有限公司所负债务承担连带保证责任。 五、驳回原告对被告沈杨柳、沈旭的诉讼请求。 上述债务，义务人应在本判决生效之日起五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效柳州尚农农资有限公司判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费46337元，由被告柳州尚农农资有限公司、韦仁云、覃静、沈丹萍、广西金峰世纪科技有限公司、袁智勇、李小华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  曾俊全 人民陪审员  莫海妮 人民陪审员  覃海梅 二〇二〇年五月二十五日 书 记 员  冯云燕