广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初1214号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所：桂林市漓江路49号。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 委托代理人：田炜，该银行法律合规部工作人员。 委托代理人：赵文，该银行大额贷款管理中心副主任。 原告：广西天等农村商业银行股份有限公司，住所：天等县天等镇仕民路48号。 法定代表人：韦德敏，该公司董事长。 委托代理人：张昆鹏，该公司法律合规部工作人员。 被告：桂林君悦物资贸易有限公司，住所：桂林市叠彩区中山北路410号1-6。 法定代表人：刘秀邦。 被告：广西桂林思源生态农业科技开发有限责任公司，住所：广西灌阳县灌阳镇灌江路。 法定代表人：唐仁伟。 被告：王超群，男，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：黄琴，女，汉族，住广西桂林市象山区。 被告：唐仁伟，男，汉族，住广西桂林市象山区。 被告：唐靖媛，女，1943年4月2日出生，汉族，住广西灌阳县。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江农合行）、广西天等农村商业银行股份有限公司（以下简称天等农商行公司）诉被告桂林君悦物资贸易有限公司（以下简称君悦公司）、广西桂林思源生态农业科技开发有限责任公司（以下简称思源公司）、王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漓江农合行的委托代理人田炜、赵文，原告天等农商行公司的委托代理人张昆鹏到庭参加了诉讼。被告君悦公司、思源公司、王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告漓江农合行、天等农商行公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告君悦公司归还原告所欠利息4183438.7元（该利息暂计至2019年11月22日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至实际结清之日止）；2、请求法院判令原告对该笔贷款的抵押物[被告思源公司名下位于灌阳县灌阳镇灌江路的三宗土地]享有优先受偿权。抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；3、请求法院判令被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛对上述债务承担连带还款责任；4、本案诉讼费、财产保全费、公告费、邮寄费等全部费用由被告承担。事实和理由：2015年6月10日，被告君悦公司向原告申请贷款3500万元。2015年9月9日，二原告与被告君悦公司签订了《流动资金借款合同》。同日，与被告思源公司签订了《抵押担保合同》，与被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛签订了《保证担保合同》。依据上述合同约定：二原告借款给被告君悦公司人民币3500万元，借款利率执行7.6%，逾期利率为基于执行利率按比例浮动50%，借款期限从2015年12月29日至2018年12月29日，按月结息，协议还本。以被告思源公司名下位于灌阳县灌阳镇灌江路三宗土地作抵押担保。被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛自愿对上述债务承担连带还款责任。签订相关合同后，原告于2015年12月30日向被告君悦公司发放了贷款。截止目前，被告君悦公司无法按合同约定归还借款利息，已构成违约。原告有权要求被告君悦公司偿还贷款利息，有权要求被告思源公司承担抵押担保责任，有权要求被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛承担保证担保责任。综上，请法院支持原告诉讼请求。 被告君悦公司、思源公司、王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。综合本案证据，本院确认以下事实：2015年6月10日，被告君悦公司向原告出具《借款申请书》，载明因采购物品存在资金缺口需要申请贷款。2015年9月9日，二原告与被告君悦公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告君悦公司借款3500万元；期限自2015年12月29日起至2018年12月29日止；贷款利率执行年利率7.6%；按月结息，分期还本；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付的利息依据人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。同日，二原告与被告思源公司签订《抵押担保合同》一份，约定：被告思源公司以其名下位于广西灌阳县灌阳镇灌江路三宗土地为上述借款提供抵押担保。同日，原告与被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛签订《保证担保合同》一份，约定：被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛为被告君悦公司的上述借款提供连带保证责任；保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的有关费用；一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年，分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年。 2015年12月30日，二原告对被告思源公司名下位于广西灌阳县灌阳镇灌江路三宗土地办理了抵押权登记手续。 合同签订后，原告按约定发放了贷款，被告君悦公司未按约定还款。截至2019年11月22日，被告君悦公司尚欠原告借款利息4183438.7元。 本院认为，二原告与被告君悦公司签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，二原告已经履行了发放贷款的义务。被告君悦公司未按合同的约定偿还借款利息，截至2019年11月22日，被告君悦公司尚欠二原告借款利息、罚息、复利合计4183438.7元，故对二原告要求被告君悦公司支付借款利息、罚息、复利合计4183438.7元的诉讼请求，本院予以支持。被告思源公司与原告签订《抵押担保合同》，自愿以其名下位于广西灌阳县灌阳镇灌江路三宗土地为上述借款提供抵押担保，并且二原告对上述抵押物已经办理了抵押权登记手续，故对二原告要求对被告思源公司名下位于广西灌阳县灌阳镇灌江路三宗土地在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛与原告签订《保证担保合同》，自愿对上述债务承担连带保证责任，故对二原告要求被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛对上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证后，有权向债务人追偿。原告诉请的邮寄费、公告费、财产保全费没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林君悦物资贸易有限公司支付原告广西桂林漓江农村合作银行、广西天等农村商业银行股份有限公司截至2019年11月22日的利息、罚息、复利4183438.7元，此后的复利按双方签订的《流动资金借款合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛对上述债务承担连带清偿责任，被告王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛承担保证责任后，有权向被告桂林君悦物资贸易有限公司追偿； 三、原告广西桂林漓江农村合作银行、广西天等农村商业银行股份有限公司对被告广西桂林思源生态农业科技开发有限责任公司名下位于广西灌阳县灌阳镇灌江路三宗土地在本案款项范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行、广西天等农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费40267元，因适用简易程序，减半收取案件受理费20133.5元（原告已预付本院），由被告桂林君悦物资贸易有限公司、广西桂林思源生态农业科技开发有限责任公司、王超群、黄琴、唐仁伟、唐靖媛负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费40267元『收款单位：应解汇款及临时存款（桂林市中级人民法院），账号：20×××16，开户行：农行桂林原告』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年五月二十九日 书记员  胡 翀