广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初4213号 原告：南宁糖业股份有限公司东江糖厂，住所地：南宁市武鸣区府城镇东江，统一社会信用代码：91450122898571837K。 代表人：陶创，该厂厂长。 委托诉讼代理人：陆恒坤，广西新鸣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦宗帝，广西新鸣律师事务所律师。 被告：卢耀杰，男，1960年6月8日出生，壮族，住南宁市武鸣区。 被告：杨伟陆，男，1962年3月15日出生，壮族，住南宁市武鸣区。 原告南宁糖业股份有限公司东江糖厂与被告卢耀杰、杨伟陆买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2020年3月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陆恒坤、韦宗帝到庭参加诉讼；被告卢耀杰、杨伟陆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告卢耀杰偿还原告预付款1427504.31元；2、判令被告卢耀杰支付原告资金占用费458510.0元（计算方式：1、以2006100.81元为基数，自2015年9月10日至2019年7月9日，按年利率6%计付，共计451372.7元；2、以1427504.31元为基数，自2019年7月10日至本案款项全部清偿之日止，按年利率6%计付，暂计至2019年7月31日为7137.5元）；3、判令被告杨伟陆对被告卢耀杰上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由两被告共同承担。 事实和理由：卢耀杰自2011年2月10日起开始租赁南宁华侨投资区宁武农场内张队709.61亩土地（租赁期限为10年）用于种植糖料蔗。原告考虑卢耀杰为蔗区种植大户，资金投入巨大，经向原告申请，原告同意以提前预付或垫支的甘蔗种、肥料等物资，待糖料蔗进场后回收预付款项的方式给予卢耀杰提供扶持。2015年9月7日，经原告与卢耀杰核对确认：卢耀杰从2011年2月至2015年4月累计尚欠原告预付款2006100.81元。 2016年1月7日，原告与卢耀杰签订《土地经营权转包协议》，约定卢耀杰将承包经营中上述土地共计329.55亩（包括工房、泵房、水塔、道路所占的面积）转包给原告经营，经营期限自2015年2月至2021年2月；卢耀杰转包价格为1250元/亩/年，与宁武农场发包时的850元/亩的租金6年总差价为131820元；原告补偿卢耀杰地上夏植蔗41.7亩青苗费为91740元、51亩宿根蔗青苗费30600元；确认卢耀杰转让土地经营权6年的差价、青苗补偿款及原告2011/2012榨季蔗种减免款60796.5元可与拖欠原告的历年预付款2006100.81元相冲销；同时双方还对该土地被征用后，原告无法种植糖料蔗则按不同的标准予以冲销预付款；最后还约定转包土地上如仍有土地青苗补偿款和“双高”项目建设资金补贴，再根据实际所得进行冲销；以上冲销后，卢耀杰尚未能还清所欠原告预付款的，由甲、乙双方协商并签订还款协议。 2015年9月9日，双方就卢耀杰拖欠预付款进行结算，经双方核算后确认，卢耀杰尚拖欠原告预付款2006100.81元，卢耀杰在《东江糖厂2014/2015榨季结束蔗农欠预付款核实签收回单》上签字确认。 但自签订《土地经营权转包协议》后至今，原告经营上述土地至2018年年底，后就不再继续经营上述土地。依据双方签订的协议约定，原告应补卢耀杰租金差价为395460元、青苗补偿费为91740元、宿根补偿为30600元、历年烂种补贴为60796.5元，以上共计578596.5元；卢耀杰截止2015年9月9日尚拖欠原告预付款为2006100.81元，依据双方签订协议之约定冲抵预付款后，卢耀杰还应支付原告预付款1427504.31元。 原告根据《土地经营权转包协议》之约定，多次调派农务科相关工作人员采取上门或电话催付等方式催讨欠款；2018年3月16日，原告通过邮政快递方式向卢耀杰发出《通告函》，以发函的形式催收拖欠预付款，但卢耀杰均以避而不见或关机的方式拒绝还款，违反了《土地经营权转包协议》的约定，已严重损害了原告的合法权益。综上所述，卢耀杰向原告预付土地租金、机耕费、砍工费、运输费及农药、蔗种、化肥等物资，应予以返还，其进厂销售的糖料蔗款不足以抵扣预付款的部分仍应负有偿还的义务。杨伟陆系卢耀杰担保人，其就卢耀杰拖欠原告预付款的行为承担连带担保责任。为避免国有企业资产的流失，切实维护自身的合法权益，原告特此诉至贵院，请判如所请。 原告向本院提交的证据有：1、国有土地租赁合同，证明卢耀杰与发包户签订租赁合同的事实；2、土地经营权转包协议，证明原告与卢耀杰之间的合同关系；3、东江糖厂2014/2015榨季结束蔗农预付款核实签收回单，证明2014年10月31日，经双方核实原告累计向卢耀杰支付预付款为2179987.35元；4、东江糖厂2014/2015榨季结束蔗农预付款核实签收回单，证明2015年9月7日，经双方核实卢耀杰累计拖欠原告预付款为2006100.81元；5、通告函、EMS快递单，证明卢耀杰逾期未向原告支付预付款，原告发函催款的事实。 被告卢耀杰、杨伟陆未答辩，未提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告卢耀杰、杨伟陆经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，本院经审查予以确认。 经审理查明：卢耀杰为甘蔗种植大户，因投资巨大而向原告提出申请，原告同意以提前预付或垫付甘蔗种、肥料等物资款，待糖料蔗进场后回收预付款的方式给予扶持。2014年10月31日，卢耀杰在原告提供的《东江糖厂2014/2015榨季大户预付款核实签字明细回单》签名，杨伟陆也作为担保人在该回单上签名，回单载明原告累计向卢耀杰支付预付款2179987.35元。2015年9月7日，经双方确认，卢耀杰在原告提供的《东江糖厂2014/2015榨季结束蔗农欠预付款核实签收回单》签名，该回单载明卢耀杰应付原告预付款2006100.81元，在冲抵土地租金差价和其他补偿款后，仍尚欠原告预付款1082680.81元。 2016年1月7日，原告与卢耀杰签订《土地经营权转包协议》，载明卢耀杰从2011年2月10日开始租赁南宁华侨投资区宁武农场内张队709.61亩土地种植甘蔗，租赁期限为10年；由于经营管理不善，至2015年4月累计拖欠原告预付款2006100.81元，造成卢耀杰不能继续经营下去，现卢耀杰将部分土地329.55亩（包括工房、泵房、水塔、道路所占的面积）转包给原告经营，转包时间从2015年月日起至2021年2月9日止共6年；转包价格及付款方式：按每亩每年1250元价格转包给原告经营，卢耀杰原与宁武农场所签订的土地承包合同所约定的土地租金由原告直接支付给宁武农场，而卢耀杰转包所产生的差价作为偿还卢耀杰所欠原告的预付款，每年差价为（1250-850）元/亩×329.55亩=131820元；青苗补偿：1、卢耀杰2014年8月所种植的夏植蔗共计41.7亩，原告给予91740元补偿，用于偿还所欠的预付款；2、转包土地中有51亩是第一年宿根蔗，原告补偿30600元，也用于偿还所欠的预付款；3、如土地转包后，在原告经营期限内遇国家征收、征用土地，水电补偿部分归原告所有（因为水电是原告出资建设的）；4、如土地转包后，在原告经营期限内遇国家征收、征用土地，土地青苗补偿款同样用于偿还卢耀杰所欠原告的预付款，如卢耀杰已还清所欠原告的预付款，所得土地青苗补偿款50%归卢耀杰所有，50%归原告所有；历年烂种补贴共减免60796.5元，减免款从卢耀杰所欠原告的预付放中扣除；预付资金的偿还概算：1、正常经营满1年后被征用的，卢耀杰欠原告预付款冲销如下：2006100.81元-131820元-91740元-30600元-60796.5元=1691144.31元，如有土地青苗补偿款和“双高”项目建设资金，再根据实际所得进行冲销；2、正常经营满2年后被征用的，卢耀杰欠原告预付款冲销如下：2006100.81元-131820元×2-91740元-30600元-60796.5元=1559324.31元，如有土地青苗补偿款和“双高”项目建设资金，再根据实际所得进行冲销；3、依此类推，正常经营满6年后，卢耀杰欠原告预付款冲销如下：2006100.81元-131820元×6-91740元-30600元-60796.5元=1032044.31元，如有土地青苗补偿款和“双高”项目建设资金，再根据实际所得进行冲销。 本院认为，卢耀杰尚欠原告预付款，杨伟陆自愿就卢耀杰欠款向原告提供担保，有原告提供的《预付款回收核实签字明细回单》予以证实。故原告诉请判令卢耀杰偿还，本院予以支持。杨伟陆以担保人的身份在签字明细回单上签名，但没有对担保方式和担保期限进行约定，故按担保法的规定应对卢耀杰的债务承担连带清偿责任。关于卢耀杰尚欠原告预付款的数额，卢耀杰与原告签订的《土地经营权转包协议》已对尚欠预付款的数额以及可以冲抵的款项作出约定，其中可冲抵的土地租金差价视《土地经营权转包协议》的履行情况确定，原告在本案中提出原告已在2018年底就不再继续经营该土地，但没有证据证明土地被征用、《土地经营权转包协议》已被解除或者已与卢耀杰达成协商一致等事实，故对原告主张该土地租金差价仅仅计算至2018年，本院不予支持，该土地租金差价应计算至原告起诉之日止，经折算，该期间土地租金差价应为600513.33元（即4年6月零20天可冲抵的土地租金差价）。至于之后的土地租金差价，因卢耀杰没有出庭，且协议履行情况也无法确定，如原告确需支付，卢耀杰可另行主张。原告与卢耀杰签订的《预付款核实签收回单》以及《土地经营权转包协议》均没有对款项的支付作出约定，故原告主张从双方签订《预付款核实签收回单》的次日起即2015年9月10日支付资金占用费，即赔偿利息损失，本院不予支持，该利息损失应从原告起诉之日起计算。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 被告卢耀杰支付原告南宁糖业股份有限公司东江糖厂预付款1222450.98元（2006100.81元-600513.33元-91740元-30600元-60796.5元）； 被告卢耀杰赔偿原告南宁糖业股份有限公司东江糖厂利息损失（逾期付款利息损失计算：以1222450.98元为基数，从2019年8月30日起至实际付清预付款之日止，按年利率6%计付）； 三、被告杨伟陆对被告卢耀杰上述债务向原告南宁糖业股份有限公司东江糖厂承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后有权向被告卢耀杰追偿。 案件受理费21774元，由原告南宁糖业股份有限公司东江糖厂负担7661元，由被告卢耀杰、杨伟陆共同负担14113元。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  赵剑冰 人民陪审员  黄若英 人民陪审员  陆宇丹 二〇二〇年五月九日 书 记 员  陆嘉慧