福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0982民初1063号 原告：福鼎市农村信用合作联社，住所地福建省福鼎市南大路太姥商厦A幢。统一社会信用代码：91350982157516697M。 法定代表人：郑锦峰，该联社理事长。 委托诉讼代理人：陈光天，福建闽桐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晓清，福建闽桐律师事务所律师。 被告：福建福华皮革有限公司，住所地福建省福鼎市龙安开发区龙安工业园区。统一社会信用代码：91350982676522204X。 法定代表人：陈德进。 被告：陈德进，男，1963年2月17日出生，汉族，户籍地浙江省温州市龙湾区。 二被告共同委托诉讼代理人：盛德安，江苏国磊律师事务所律师。 被告：福建永泰安合成革有限公司，住所地福建省福鼎市龙安工业园区（A-11）。统一社会信用代码：91350982550961199E。 法定代表人：方志勇。 被告：方志勇，男，1982年8月22日出生，汉族，户籍地浙江省温州市龙湾区。 被告：张晨，男，1986年9月16日出生，汉族，户籍地浙江省温州市龙湾区。 原告福鼎市农村信用合作联社与被告福建福华皮革有限公司、陈德进、福建永泰安合成革有限公司、方志勇、张晨金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎市农村信用合作联社委托诉讼代理人陈光天、被告福建福华皮革有限公司及陈德进共同委托诉讼代理人盛德安、被告福建永泰安合成革有限公司及方志勇到庭参加诉讼，被告张晨经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福鼎市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1．判令福建福华皮革有限公司偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金7800000元、利息180503.34元及逾期利息（自2019年12月26日起至实际还款之日止按月利率10.8‰计算）；2．判令福建福华皮革有限公司支付福鼎市农村信用合作联社为实现债权的律师代理费41000元、保全申请费5000元；3．判令陈德进、福建永泰安合成革有限公司、方志勇、张晨对福鼎市农村信用合作联社的上述诉求承担连带偿还责任；4．确认福鼎市农村信用合作联社对拍卖、变卖福建福华皮革有限公司名下坐落于福鼎市龙安开发区工业项目集中区国有土地使用权（不动产权证书号：闽（2015）福鼎市不动产权第××号）所得款项享有优先受偿权。诉讼过程中，福鼎市农村信用合作联社变更第2项诉讼请求为：判令福建福华皮革有限公司支付福鼎市农村信用合作联社为实现债权支出的律师代理费41000元。事实与理由：2019年2月25日，福鼎市农村信用合作联社与福建福华皮革有限公司签订《流动资金最高额借款合同》，约定：自2019年2月25日起至2022年2月20日止，由贷款人在最高贷款本金余额7800000元内，对借款人一次或分次发放贷款，每笔贷款最后到期日不超过2022年2月20日；借款用途为购货款、借新还旧、偿还政府应急贷；借款月利率为7.2‰，按月结息，每月20日为结息日；每笔贷款的种类、金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费等）。同日，陈德进、方志勇、张晨、福建永泰安合成革有限公司与福鼎市农村信用合作联社与分别签订《最高额保证合同》，为福建福华皮革有限公司向福鼎市农村信用合作联社借款承担连带保证责任。同日，福建福华皮革有限公司与福鼎市农村信用合作联社与签订《最高额抵押合同》，福建福华皮革有限公司提供名下坐落福鼎市龙安开发区工业项目集中区不动产（不动产权证书号：闽（2015）福鼎市不动产权第××号）为上述借款承担抵押担保责任，并办理抵押登记。上述保证及抵押担保的范围为主债权本息及实现债权支付的律师费等。福鼎市农村信用合作联社于2019年2月27日依约向福建福华皮革有限公司发放贷款7800000元。借款后，福建福华皮革有限公司未能按约还款，截至2019年12月25日，尚欠福鼎市农村信用合作联社借款本金7800000元、利息180503.34元未还。陈德进、福建永泰安合成革有限公司、方志勇、张晨金亦未履行保证责任。 福建福华皮革有限公司辩称，对福鼎市农村信用合作联社所述上述事实及结欠的借款本金、利息无异议。 陈德进辩称，对福鼎市农村信用合作联社所述上述事实及结欠的借款本金、利息及保证责任无异议。 福建永泰安合成革有限公司辩称，对福鼎市农村信用合作联社所述上述事实及结欠的借款本金、利息及保证责任无异议。 方志勇辩称，对福鼎市农村信用合作联社所述上述事实及结欠的借款本金、利息及保证责任无异议。 张晨未作答辩。 原告福鼎市农村信用合作联社围绕诉讼请求依法提交了证据，张晨未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。本院审查认为，福鼎市农村信用合作联社提供的其营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、福建福华皮革有限公司及福建永泰安合成革有限公司营业执照复印件、陈德进、方志勇、张晨身份证复印件、送达地址确认书、《流动资金最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、闽（2019）福鼎市不动产证明第0002098号不动产登记证明、闽（2015）福鼎市不动产权第××号不动产权证、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记簿、委托代理合同、代理费发票等证据均符合证据的形式要件，具备证据的客观性、关联性和合法性，均可作为本案定案依据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年2月25日，福鼎市农村信用合作联社与福建福华皮革有限公司签订《流动资金最高额借款合同》，约定：自2019年2月25日起至2022年2月20日止，由贷款人在最高贷款本金余额7800000元内，对借款人一次或分次发放贷款，每笔贷款最后到期日不超过2022年2月20日；借款用途为购货款、借新还旧、偿还政府应急贷；借款月利率为7.2‰，按月结息，每月20日为结息日；每笔贷款的种类、金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准；若借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布贷款提前到期并收回；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人应承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费等）。同日，福鼎市农村信用合作联社与陈德进、方志勇、张晨、福建永泰安合成革有限公司签订《最高额保证合同》，约定：陈德进、方志勇、张晨、福建永泰安合成革有限公司自愿为福鼎市农村信用合作联社自2019年2月25日起至2022年2月20日止，与福建福华皮革有限公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保；最高额担保债权金额为11751400元，其中最高额债权本金为7800000元；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，债权人按主合同约定宣布债务提前到期，保证期间为债权人确定的债务提前到期之日起二年。同日，福鼎市农村信用合作联社与福建福华皮革有限公司签订《最高额抵押合同》，约定：福建福华皮革有限公司提供名下坐落福鼎市龙安开发区工业项目集中区不动产（不动产权证书号：闽（2015）福鼎市不动产权第××号）为上述借款承担最高额抵押担保责任，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用；主合同项下债务履行期限届满（包括抵押权人按合同约定宣布债务提前到期），抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权并优先受偿。2019年2月26日，双方在福鼎市国土资源局办理福鼎市龙安开发区工业项目集中区不动产正式抵押登记手续。2019年2月27日，双方签订《借款借据》，约定：借款金额7800000元，月利率7.2‰，每月20日为结息日，利随本清。同日，福鼎市农村信用合作联社依约向福建福华皮革有限公司发放贷款7800000元。借款后，福建福华皮革有限公司未能按约还款，截至2019年12月25日，尚欠福鼎市农村信用合作联社借款本金7800000元、利息180503.34元未还。福鼎市农村信用合作联社于2020年4月21日诉至本院，为实现本案债权支出律师代理费41000元。 本院认为，福鼎市农村信用合作联社与福建福华皮革有限公司、陈德进、张晨、方志勇、福建永泰安合成革有限公司签订的《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容亦不违背法律、法规强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认，各方应按合同约定履行义务。福鼎市农村信用合作联社已依约向福建福华皮革有限公司发放借款，福建福华皮革有限公司未能按期偿还利息，其行为已构成违约。故福鼎市农村信用合作联社要求福建福华皮革有限公司归还借款本金、利息、逾期利息的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。福鼎市农村信用合作联社主张福建福华皮革有限公司承担其为实现债权而支付的律师代理费41,000元，并提供了相关票据证明，符合合同约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，本院予以支持。福建福华皮革有限公司自愿提供其所有的不动产为上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，上述抵押行为合法、有效。在福建福华皮革有限公司未能依约偿还借款本息时，福鼎市农村信用合作联社主张就福建福华皮革有限公司提供担保的抵押物以变卖或拍卖得款的方式优先受偿实现债权的诉讼请求，具有合同及法律依据，本院予以支持。陈德进、张晨、方志勇、福建永泰安合成革有限公司自愿为福建福华皮革有限公司上述债务承担连带保证责任，该保证行为合法有效，故福鼎市农村信用合作联社要求陈德进、张晨、方志勇、福建永泰安合成革有限公司承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。张晨经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建福华皮革有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金7,800,000元、利息180,503.34元及逾期利息（自2019年12月26日起至借款还清之日止，以借款本金7,800,000元为基数，按月利率10.8‰计付）。 二、福建福华皮革有限公司于本判决生效之日起十日内支付福鼎市农村信用合作联社为实现债权支出的律师代理费41,000元。 三、若福建福华皮革有限公司未能按期履行上述第一、二项还款义务所确定的款项，福鼎市农村信用合作联社对福建福华皮革有限公司所有的坐落于福鼎市龙安开发区工业项目集中区不动产（不动产权证书号：闽（2015）福鼎市不动产权第××号）以拍卖或变卖所得价款对上述第一、二项还款义务所确定的款项在最高余额11751400元内享有优先受偿权。 四、陈德进、张晨、方志勇、福建永泰安合成革有限公司对上述第一、二项还款义务所确定的款项在最高余额11,751,400元内承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67,951元，由福建福华皮革有限公司、陈德进、福建永泰安合成革有限公司、方志勇、张晨负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审 判 长  林进务 审 判 员  郑秋卉 人民陪审员  阔奶珠 二〇二〇年五月十九日 法官助理高超 书记员周依婷 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 官方微信官方微博