重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0111民初1392号原告：重庆农村商业银行股份有限公司大足支行，住所地重庆市大足区棠香街道办事处五星大道390号附2号，统一社会信用代码91500225676127597E。负责人：刘召忠，行长。委托诉讼代理人：段晓燕，女，1983年8月3日出生，汉族，系公司员工，住重庆市大足区。被告：李元仲，男，1969年8月24日出生，汉族，住重庆市大足区。被告：杨家仁，男，1953年3月9日出生，汉族，重庆市大足区。被告：曾述坤，女，1949年12月05日出生，汉族，住重庆市大足区。原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行(以下简称“农商行大足支行”)与被告李元仲、杨家仁、曾述坤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案受理后，依法由审判员王敏独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行大足支行委托诉讼代理人段晓燕到庭参加了应诉，被告李元仲、杨家仁、曾述坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行大足支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李元仲偿还原告借款本金278472.05元和截至2020年3月23日的利息44932.24元，共计323404.29元，以后利息以未还贷款本金为基数，按年利率11.04375%计算至本息清偿时止。2.请求判令原告对被告杨家仁、曾述坤所有的分别位于大足区××号(房产证号：房权证210字第××号、足国用（2002)字第××号）和大足县××号（房产证号：210房地证2010字第××号）的房产享有优先受偿权。3.判令被告杨家仁、曾述坤对上述第一项债务承担连带清偿责任。4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年12月21日，被告与原告签订《个人贷款合同》约定贷款金额30万元，贷款期限12个月，到期日为2018年12月20日，采取按月结息、分期还本并制定分期还款计划：2018年7月10日归还本金5万元；2018年12月20日归还本金25万元。该款用被告杨家仁、曾述坤所有的分别位于大足区××号(房产证号：房权证210字第××号、足国用（2002)字第××号）和大足区××号（房产证号：210房地证2010字第××号）的房产做抵押担保并办理了抵押登记。2017年12月27日，被告与原告签订了《重庆农村商业银行借款借据》。上述合同签订后，原告按时足额履行了放款义务。贷款到期后，原告多次向被告进行催收。截至2020年3月23日，被告尚欠原告借款本金278472.05元和利息44932.24元。被告李元仲、杨家仁、曾述坤均未予答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了个人贷款合同、借款借据、房地产抵押清单、不动产登记证明、欠款明细等证据，对上述证据，本院予以确认并载卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月21日，原告农商行大足支行与被告李元仲签订了《个人贷款合同》一份，合同载明被告李元仲向原告贷款，贷款用途为归还被告在原告的原有贷款，贷款金额为30万元，贷款期限12个月，自2017年12月21日起至2018年12月20日止，还款方式为按期结息、分期还款法，被告按月结付利息，结息日为每月的20日，于2018年12月20日归还贷款本金5万元、于2018年12月20日归还贷款本金25万元；贷款利率为年利率7.3625%，对逾期贷款，从逾期之日起，按照罚息利率计收利息至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，被告未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%。合同还约定：涉案贷款方式为担保贷款，被担保债权包括贷款本金、利息等；借款人和担保人采用提供全程担保的是：抵押人杨家仁、曾述坤；保证人杨家仁、曾述坤，保证人同意为本合同项下全部债务提供连带责任保证担保，保证期间为本合同债务还款期限届满之日起两年。杨家仁、曾述坤以其共同所有的位于大足县××号(房权证号：210房地证2010字第××号)的房屋以及杨家仁所有的位于大足区××号（房权证号：房权证210字第××号、足国用（2002）字第××号）房屋作为抵押担保，被告杨家仁、曾述坤在合同抵押人处及保证人处分别进行了签名和捺印。涉案抵押房屋已办理了抵押登记手续。时间为2017年12月27日的《重庆农村商业银行借款借据》载明借款人为李元仲，借款金额为30万元，借款到期日期为2018年12月20日，年利率为7.3625%。借款人签字处，有李元仲的签名和捺印，原告亦盖章进行了确认。被告借款后，未按照合同约定归还原告借款本息，截至2020年3月23日，被告尚欠原告借款本金278472.05元、利息44932.24元。原告催收未果。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告李元仲签订的《个人贷款合同》系原、被告双方真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，应合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。本案原告履行了向被告李元仲发放借款的义务，被告李元仲在借款后仅归还了部分借款本金和利息，尚欠借款本金278472.05元和相应利息未予归还。故，原告要求被告归还未返回的借款本金278472.05元、利息44932.24元，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。被告未按照合同约定履行其按期偿还借款的义务，其应当按照合同约定向原告支付合同罚息。被告杨家仁、曾述坤作为连带责任担保人在贷款合同上进行了签名和捺印，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因此，本案被告杨家仁、曾述坤应对被告李元仲所借原告的借款承担连带责任保证。作为抵押担保的被告杨家仁、曾述坤所有的房屋已经办理有效的抵押登记，因此，原告有权就本案借款对二被告提供的抵押物主张优先受偿权。被告李元仲、杨家仁、曾述坤无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃各项诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李元仲于判决生效之日起十日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行返还借款本金278472.05元并支付利息(计算方式：截至2020年3月23日的利息为44932.24元；从2020年3月24日起至付清之日止的利息，以278472.05元为基数，按照年利率11.04375%计算。)二、被告杨家仁、曾述坤对本判决第一项确定的被告李元仲债务承担连带清偿责任。三、如被告李元仲不履行本判决第一项确定债务的给付义务，原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行有权就被告杨家仁、曾述坤提供的位于大足区××号(房权证号：210房地证2010字第××号)的抵押房屋以及杨家仁提供的位于大足区××号（房权证号：房权证210字第××号、足国用（2002）字第××号）抵押房屋依法予以折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3076元，由被告李元仲、杨家仁、曾述坤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  王敏二〇二〇年五月二十日书记员  肖莉