安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1221民初1704号原告:临泉中银富登村镇银行有限公司，地址:安徽省阜阳市临泉光明南路68号统一社会信用代码:91341221394469011P。法定代表人：李强，临泉中银富登村镇银行有限公司(行长)。委托诉讼代理人:王云云,临泉中银富登村镇银行有限公司员工。被告：彭劲松，男，1983年4月16日出生，汉族，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：孙曙光，安一律师事务所律师。被告：徐晓莉，女，1987年10月25日出生，汉族，住安徽省临泉县。被告：刘素敏，女，1982年2月6日出生，汉族，住安徽省临泉县。原告临泉中银富登村镇银行有限公司（以下简称临泉中银富登银行）与被告彭劲松、徐晓莉、刘素敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告临泉中银富登银行的委托诉讼代理人王云云、被告彭劲松委托诉讼代理人孙曙光到庭参加诉讼，被告徐晓莉、刘素敏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告临泉中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告彭劲松偿还贷款本金人民币449252.13元(大写肆拾肆万玖仟贰佰伍拾贰元壹角叁分),并按合同约定支付相应的正常贷款利息及违约金(计至全部欠款还清之日)；2.判令被告徐晓莉、刘素敏对上述诉讼请求承担连带责任,并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3.判令被告彭劲松以其位于临泉县老集镇闸口东50米路北的房地产履行抵押担保责任,原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.判令冻结被告彭劲松、徐晓莉、刘素敏的银行账户；5.判决被告彭劲松、徐晓莉、刘素敏承担本案的诉讼费、执行费和实现债权产生的其他费用。事实和理由：2017年4月24日,原告与被告彭劲松签订了《综合授信合同》(编号:20175X0407014010180),约定原告向被告授予授信额度1800000.00元人民币,授信期间36个月。同日原告与被告徐晓莉签订《最高额保证合同》(编号20175X0407014010180-1)，约定被告徐晓莉对上述《综合授信合同》下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。原告与被告彭劲松签署《最高额抵押合同》(20175X0407014010180-2),约定被告彭劲松以其位于临泉县老集镇闸口东50米路北的房产对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任,原告就该财产优先受偿。2018年3月3日,原告与被告彭劲松签订了《借款合同》(编号2018C0407014610112,明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同),约定原告向被告彭劲松发放贷款93万元人民币,贷款期限36个月,合同利率为年利率10.78868163%,贷款期限为2018年3月3日至2021年3月2日,还款方式为等额本息。2018年3月3日,原告与被告刘素敏签订《最高额保证合同》(编号20175X0407014010180-4)，约定被告刘素敏对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。上述合同签订后,原告于2018年3月5日如约发放贷款。被告在2019年9月20日开始未能按约定偿还当期应还本金利息,发生逾期。截至起诉日被告仍未偿还。原告认为,被告彭劲松未能清偿借款合同下的原告债权,应承担违约责任;被告徐晓莉、刘素敏应履行保证责任。综上,为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益,原告特此提起诉讼,恳请贵院依法判决如诉。被告彭劲松辩称：1.本案借款事实属实；2.被告还款逾期存在法律规定的不可抗力情形，如果判决答辩人偿还疫情期间的还款金额本金和利息应当延期，被告还款应当扣除直至防疫结束的日期，同样也应当顺延支付逾期利息；3.被告系从事公共场所经营的个体户，按照当前的疫情防控措施，该公共场所无法正常经营，恳请法庭根据本按实际情况综合确定。被告徐晓莉、刘素敏未答辩，亦未举证。当事人围绕其诉讼请求和主张，向本院提举了相关证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月24日,原告与被告彭劲松签订了《综合授信合同》约定原告向被告授予授信额度1800000.00元人民币,授信期间36个月；同日，原告与被告彭劲松签订《最高额抵押合同》，以彭劲松位于临泉县老集镇闸口东50米路北的房产对上述贷款承担抵押担保责任,如被告彭劲松违约，原告就该财产优先受偿；同日，原告与被告徐晓莉签订《最高额保证合同》，约定被告徐晓莉对上述《综合授信合同》下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。2018年3月3日,原告与被告彭劲松签订了《借款合同》，合同约定被告彭劲松向原告借款93万元，贷款期限36个月,合同利率为年利率10.78868163%,贷款期限为2018年3月3日至2021年3月2日,还款方式为等额本息。同日,被告刘素敏作为保证人与原告签订《最高额保证合同》，对原、被告之间的该笔贷款提供连带担保责任。2018年3月8日，被告彭劲松向原告借款共计930000元。被告在2019年9月20日开始未能按约定偿还当期应还本金利息,发生逾期，被告未偿还借款，截至2019年9月20日，尚欠本金人民币449252.13元,并按合同约定支付相应的正常贷款利息及违约金(计至全部欠款还清之日)。原告起诉至本院。本院认为：原告临泉中银富登银行与被告彭劲松签订《借款合同》、《综合授信合同》、《最高额抵押合同》及原告与被告徐晓莉、刘素敏作为保证人与原告签订《最高额保证合同》均为有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。原告临泉中银富登银行按约定向被告彭劲松发放了贷款，被告彭劲松未按照合同约定按期履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。被告彭劲松用其所有的房产为该笔借款承担抵押保证，因未办理抵押登记手续，不产生物权效力，故本院对原告要求以被告彭劲松位于临泉县老集镇闸口东50米路北的房产优先受偿的诉讼请求不予支持；被告徐晓莉、刘素敏为彭劲松向原告借款提供连带责任保证，根据合同约定，对借款人未履行的债务承担连带保证责任，故本院对原告要求被告徐晓莉、刘素敏连带偿还欠款、支付利息及罚息的诉讼请求予以支持。被告辩称未能还款是因为疫情等不可抗力，但逾期还款发生在2019年9月即疫情之前，对其辩解本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告彭劲松于判决生效十日内偿还原告临泉中银富登村镇银行有限公司贷款本金449252.13元,并按合同约定支付相应的正常贷款利息及违约金(计至全部欠款还清之日)；二、被告徐晓莉、刘素敏对被告彭劲松的上述欠款承担连带清偿责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿；三、驳回原告其它诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟期间的债务利息。案件受理费减半收取4019元，由被告彭劲松负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  孙文政二〇二〇年五月十二日书记员  冯 阳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。