广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初1617号原告：佛山市伟志广脚手架租赁有限公司，住所地:广东省佛山市三水区*************，统一社会信用代码91440607MA4WQPYJ5K。法定代表人：丘宜委，该公司总经理。被告：中阁西北对外建设工程集团第八工程有限公司，住所地:湖南省长沙市天心区*****************，统一社会信用代码91430104MA4UATJ4F。法定代表人：孙大经，该公司执行董事。委托诉讼代理人：顾环，湖南旷怀律师事务所律师。原告佛山市伟志广脚手架租赁有限公司（以下简称伟志广公司）诉被告中阁西北对外建设工程集团第八工程有限公司（以下简称中阁第八公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告伟志广公司法定代表人丘宜委、被告中阁第八公司代理人顾环到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告伟志广公司向本院提出诉讼请求：1.判令中阁第八公司向伟志广公司立即支付轮扣脚手架租金107063元；2.判令中阁第八公司比照中国人民银行同期贷款利率的标准以结算日2019年9月18日起至还清之日止，以107063元为基数，计算支付违约金，暂计至起诉日为2328元；3.判令本案诉讼费用由中阁第八公司负担。事实与理由：伟志广公司与中阁第八公司于2017年8月23日签订了《轮扣租赁合同》，工程名称为恒福水岸南苑1期，结算总金额为757063.26元，中阁第八公司已经支付65万元，仍有107063元未付，根据合同约定，中阁第八公司未按约定支付租金，应按中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金的总值计算违约金。为维护合法权益，特向法院提起诉讼。中阁第八公司答辩称，双方实际结算金额为754471.265元，2019年7月双方核算的材料缺失费为13824元，后在2019年10月6日中阁第八公司又退给伟志广公司材料费合计2592元，因此实际材料缺失费为11232元，中阁第八公司已付款650000元，实际未付款金额为104471.265元。中阁第八公司未付款的原因是中阁第八公司已经支付给伟志广公司的650000元，伟志广公司未开发票给中阁第八公司。由于伟志广公司未开发票给中阁第八公司，因此在伟志广公司开具发票给中阁第八公司之前，该笔款项不应该计算利息。原告伟志广公司在诉讼中提供以下证据：1.《轮扣租赁合同》；2.《合作协议》；3.《结算协议书》、丘宜委班组（恒福水岸南苑一、二期）结算汇总表；4.轮扣材料进料签证明细表2张；5.恒福水岸南苑一、二期轮扣脚手架工资申报确认表，以上证据证明伟志广公司与中阁第八公司有租赁合同关系，中阁第八公司欠伟志广公司租金107063元。中阁第八公司对证据1、2、4的真实性、合法性、关联性均无异议，但对证据3的异议，中阁第八公司应付的款项应减去2592元。证据5与本案无关。被告中阁第八公司提供以下证据：1.丘宜委班组（恒福水案南苑一、二期）结算汇总表，证明实际材料损失费应减去2592元，实际材料损失费为11232元。2.丘宜委班组已付款确认表，证明被告已经付款65万元。3.合作协议，证明双方对原轮扣租赁合同条款作了部分更改，租金由不含税每平方5.5万元改为含税每平方米5.5万元，因此中阁第八公司所付的所有款项开票费用应由伟志广公司承担。伟志广公司对中阁第八公司的证据均无异议。经审查，伟志广公司提供的证据1、2、4，中阁第八公司对其真实性未提出异议，本院予以确认。伟志广公司提供的证据3，虽然中阁第八公司对其有异议，但由于伟志广公司对中阁第八公司提供的证据1予以确认，故本院对双方的结算表真实性予以确认，但结算数额以双方在本案中确认的数字为准。伟志广公司提供的证据5，因中阁第八公司对其他证据已经确认，故本院不再审查。中阁第八公司提供的证据，伟志广公司均予以确认，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年8月23日，湖南勤亮建筑劳务有限责任公司作为承租人（甲方）与伟志广公司作为出租人（乙方）签订《轮扣租赁合同》，双方就恒福水岸南苑项目租赁轮扣事宜达成一致意见，由伟志广公司提供木工支模用轮扣及相关配件，租金按建筑面积5.5元/平方办理结算（不含税），使用期限10个月，只能在恒福水岸南苑一期使用。双方还约定了如甲方未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向乙方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的15%。同时合同还约定了支付方式、租赁物交付、验收、赔偿等责任。合同落款出租人处有伟志广公司盖章及其法定代表人丘宜委的签名，承租人处有湖南勤亮建筑劳务有限责任公司盖章以及王波的签名。签名下方另附一行字为“此合同的责任主体改为中阁西北对外建设工程集团第八工程有限公司，”此行字下方有中阁第八公司的盖章以及刘必平的签名，落款日期为2018年3月14日。2018年11月13日，中阁第八公司与丘宜委就恒福水岸南苑二期6#楼轮扣使用签订《合作协议》，约定了轮扣的使用及运回，同时约定恒福水岸南苑一期、二期之前所有的轮扣使用按合同的5.5元/平米结算，不再有任何其他费用等。同时约定本协议与之前签订的轮扣合同具有同等法律效应。2019年9月18日，中阁第八公司与丘宜委签订结算协议书，确定恒福水岸南苑一、二期轮扣及安装配件、顶托的最终结算款为757063.26元，中阁第八公司已累计支付650000元，未付工程款为107063元，同时约定了付款账户。本案庭审期间，伟志广公司确认双方结算之后，中阁第八公司又向伟志广公司退回部分租赁材料价值2592元。本院认为，本案中，伟志广公司向本院提供了其与中阁第八公司签订的《轮扣租赁合同》《合作协议》《结算协议书》《结算汇总表》等证据，证明其依约向中阁第八公司出租了相关轮扣及配件，并进行了最终的结算，因此，伟志广公司与中阁第八公司之间建筑设备租赁合同成立，中阁第八公司应按结算最终确定的数额支付拖欠的款项。庭审中，中阁第八公司称其在双方结算之后又向伟志广公司退回部分租赁材料价值2592元，故中阁第八公司应向伟志广公司支付的款项实际应为104471元，伟志广公司对此予以确认，故中阁第八公司实际应向伟志广公司支付的款项为104471元，该部分请求有事实和法律依据，本院予以支持。另关于伟志广公司诉请中阁第八公司支付违约金的问题。双方在《轮扣租赁合同》约定“甲方未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向乙方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的15%”，本案中，双方最终于2019年9月27日对相关的工程款进行了结算，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，伟志广公司诉请中阁第八公司以违约金的形式支付相应的利息有事实和法律依据，本院予以支持。但由于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本院确定本案按全国银行间同业拆借中心于每月20日公布的贷款市场报价利率，以104471元为本金，自双方最终结算的2019年9月27日起算利息至实际清偿之日止。中阁第八公司抗辩称其未付款的原因是伟志广公司未向其开具发票，该理由无理据支持，故本院对此不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、中阁西北对外建设工程集团第八工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市伟志广脚手架租赁有限公司支付租赁款104471元以及相应的利息（利息计算方式：以本金104471元为基数，自2019年9月27日起至实际支付之日止按全国银行间同业拆借中心每月公布的贷款市场报价利率计算利息）；二、驳回佛山市伟志广脚手架租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1244元，由中阁西北对外建设工程集团第八工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  徐立伟二〇二〇年五月八日书记员  劳凯欣