阜新蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0921民初1287号 原告：阜新蒙古族自治县农村信用合作联社，住所地：阜蒙县繁荣大街82号。 法定代表人：赵成宇，系该社理事长。 委托代理人:王冬，系该社职员。 被告：阜新康龙食品有限公司，住所地：辽宁省阜新市阜蒙县民族工业园区。 法定代表人：张颜玲，系该公司总经理。 委托代理人：程海林，系辽宁法随律师事务所律师。 被告：阜新市一品贞酿酒厂，住所地：阜新市新邱区长营子镇五家子村。 投资人：康进城，系该公司总经理。 委托代理人：程海林，系辽宁法随律师事务所律师。 被告：阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行，住所地：阜蒙县红帽子乡西红村。 投资人：马庆，系该粮行总经理。 委托代理人：王颖，系辽宁法随律师事务所律师。 被告：张颜玲，女，1963年12月16日生，汉族，现住辽宁省阜新市细河区。 委托代理人：程海林，系辽宁法随律师事务所律师。 被告：康进城，男，汉族，1960年2月19日生，现住辽宁省阜新蒙古族自治县阜新市细河区。 委托代理人：程海林，系辽宁法随律师事务所律师。 被告：康琪，男，汉族，1986年12月9日生，现住辽宁省阜新蒙古族自治县阜新市细河区。 委托代理人：程海林，系辽宁法随律师事务所律师。 原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社与被告阜新康龙食品有限公司、阜新市一品贞酿酒厂、阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行、张颜玲、康进城、康琪借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员于英凯适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社的委托代理人王冬，被告阜新康龙食品有限公司、阜新市一品贞酿酒厂、张颜玲、康进城、康琪的委托代理人程海林，被告阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行的委托代理人王颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法确认2017年10月18日原告与阜新康龙食品有限公司签订的借款合同有效，并判令被告阜新康龙食品有限公司偿还原告贷款本金7999996.47元、截止2019年1月18日欠付利息399723.42元，合计8399719.89元及延付利息；请求人民法院确认原告与阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行2017年10月18日签订的保证合同有效，并判令阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行与阜新康龙食品有限公司对该笔贷款负连带偿还责任；请求确认原告与康龙食品有限公司2017年10月18日签订的抵押合同有效，并判令原告对康龙食品有限公司提供的抵押物位于阜蒙县务欢池镇西村流转土地1100亩、位于阜蒙县民族工业园区两处房产（冷库）享有优先受偿权；请求法院对被告张颜玲、康进城提供的抵押物位于阜新市细河区房产（阜细房执建字第××号）及土地【阜细国用（1996）字第9603007号】享有优先受偿权；请求法院确认原告与阜新市一品贞酿酒厂2017年10月18日签订的抵押合同有效，并判令原告对阜新市一品贞酿酒厂提供的抵押物阜新市一品贞酿酒厂400吨白酒享有优先受偿权。事实和理由:2017年10月18日，阜新康龙食品有限公司在原告下属单位东晟分社借款1笔，贷款本金为800万元，利率8.7%，贷款用途购买花生，到期日2018年10月17日；被告阜新康龙食品有限公司提供抵押物位于阜蒙县务欢池镇西村流转土地1100亩、位于阜蒙县民族工业园区两处房产（冷库）为该笔贷款做了抵押担保；被告张颜玲、康进城提供抵押物位于阜新市细河区房产（阜细房执建字第××号）及土地【阜细国用（1996）字第9603007号】为该笔贷款做了抵押担保；阜新市一品贞酿酒厂提供抵押物阜新市一品贞酿酒厂400吨白酒为该笔贷款做了抵押担保；阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行为该笔贷款提供保证担保。截止2019年1月18日，康龙食品有限公司偿还该笔贷款本金3.53元，利息573709.90元，合计573713.43元。 被告阜新康龙食品有限公司、阜新市一品贞酿酒厂、张颜玲、康进城、康琪辩称，被告阜新康龙食品有限公司、阜新市一品贞酿酒厂、张颜玲、康进城、康琪认可原告主张的借款事实，因资金周转困难未能及时偿还原告本息。 被告阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行辩称，认可担保事实；马庆已去世，其继承人王淑荣未继承其遗产，不应承担连带保证责任。 经审理查明，2017年10月18日，阜新康龙食品有限公司在原告下属单位东晟分社借款1笔，贷款本金为800万元，利率8.7%，贷款用途购买花生，到期日2018年10月17日；被告阜新康龙食品有限公司提供抵押物位于阜蒙县务欢池镇西村流转土地1100亩使用权、位于八家子镇水泉村流转土地1100亩使用权、位于阜蒙县民族工业园区两处房产（用途冷库，建筑面积分别为3960平方米、4400平方米）为该笔贷款提供抵押担保；被告张颜玲、康进城提供抵押物位于阜新市细河区房产（阜细房执建字第××号）及土地【阜细国用（1996）字第9603007号】使用权为该笔贷款提供抵押担保；阜新市一品贞酿酒厂提供抵押物阜新市一品贞酿酒厂400吨白酒为该笔贷款提供抵押担保；阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行为该笔贷款提供连带责任保证担保，投资人马庆和财产共有人王淑荣均在《同意保证担保承诺书》上签字。截止2019年1月18日，康龙食品有限公司偿还贷款本金3.53元，利息573709.90元，合计573713.43元，欠付原告该笔贷款本金7999996.47元、利息399723.42元，合计8399719.89元。 本院确认的上述事实，有原、被告陈述，原告与被告签订的涉案《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，涉案贷款借款凭证、还款明细登记簿、清单等在案为凭，这些证明材料已经本院庭审质证和审查，可以采信。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告与原告签订的涉案《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律的禁止性规定，涉案《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《保证合同》依法成立、有效，双方均应依约履行。合同签订后，原告依约向阜新康龙食品有限公司发放了贷款，但阜新康龙食品有限公司却不依约还款，显然阜新康龙食品有限公司对原告构成合同违约。阜新康龙食品有限公司应当偿还欠付原告涉案贷款本息。对于原告请求法院确认原告与被告签订的《抵押合同》、《保证合同》有效以及原告对阜新康龙食品有限公司提供的抵押物位于阜蒙县务欢池镇西村流转土地1100亩使用权、位于八家子镇水泉村流转土地1100亩使用权、位于阜蒙县民族工业园区两处房产（用途冷库，建筑面积分别为3960平方米、4400平方米）享有优先受偿权，对被告张颜玲、康进城提供的抵押物位于阜新市细河区房产（阜细房执建字第××号）及土地【阜细国用（1996）字第9603007号】使用权享有优先受偿权，对阜新市一品贞酿酒厂提供的抵押物阜新市一品贞酿酒厂400吨白酒享有优先受偿权，以及阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行对涉案贷款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行财产共有人王淑荣与投该粮行投资人马庆共同在《同意保证担保承诺书》上签字，阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行应当承担保证责任，对于阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行的王淑荣未继承马庆遗产，其不承担保证责任的辩解意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条一款、第六十条一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条之规定，判决如下： 一、2017年10月18日原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社与被告阜新康龙食品有限公司签订的《借款合同》有效。 二、2017年10月18日原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社与被告阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行签订的《保证合同》有效 三、被告阜新康龙食品有限公司与被告阜新蒙古族自治县红帽子乡马庆粮行互负连带责任向原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社偿还截止2019年1月18日欠付原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社的借款本息8399719.89及2019年1月18日之后借款延付利息（按照阜新康龙食品有限公司2017年10月18日与原告签订的《借款合同》的约定自2019年1月18日计算至清偿日），本判决生效后立即履行。 三、原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社与被告康龙食品有限公司2017年10月18日签订的《抵押合同》有效。 四、原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社对被告康龙食品有限公司提供的抵押物位于阜蒙县务欢池镇西村流转土地1100亩使用权、位于八家子镇水泉村流转土地1100亩使用权、位于阜蒙县民族工业园区两处房产（用途冷库，建筑面积分别为3960平方米、4400平方米）享有优先受偿权。 五、原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社对被告张颜玲、康进城提供的抵押物位于阜新市细河区房产（阜细房执建字第××号）及土地【阜细国用（1996）字第9603007号】使用权享有优先受偿权。 六、原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社与被告阜新市一品贞酿酒厂2017年10月18日签订的《抵押合同》有效。 七、原告阜新蒙古族自治县农村信用合作联社对被告阜新市一品贞酿酒厂提供的抵押物阜新市一品贞酿酒厂400吨白酒享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费70598元，减半收取35299元，诉讼保全费70元，合计35369元，由被告阜新康龙食品有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 审判员  于英凯 二〇二〇年五月二十八日 法官助理袁媛 书记员宋晶晶