青海省互助土族自治县人民法院刑事判决书（2020）青0223刑初24号公诉机关青海省互助土族自治县人民检察院。被告人龙某1，出生于四川省岳池县，住四川省岳池县。青海省互助土族自治县人民检察院以互检公诉刑诉（2020）15号起诉书指控被告人龙某1犯合同诈骗罪，于2020年3月12日向本院提起公诉。本院于同月18日立案，并依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。青海省互助土族自治县人民检察院指派检察员乔某出庭支持公诉，被告人龙某1到庭参加诉讼。现已审理终结。青海省互助土族自治县人民检察院指控，2015年10月份，被告人龙某1在青海合盛房地产开发有限公司互助县合盛七彩明珠项目部务工期间，以自己在合盛七彩明珠有房子，可以低于市场价卖给齐某为诱饵，于2015年l0月24日和齐某签订虚假的《房屋认（定）购协议》后，共计骗取齐某购房款35万元。案发后，被告人龙某1自愿如实供述自己的罪行，赔偿受害人损失35万元。针对上述指控的犯罪事实，公诉人当庭宣读、出示了侦破审讯经过、证人证言、被告人供述等证据。公诉机关据此认定，被告人龙某1以非法占有为目的，在签订合同过程中骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，应当以合同诈骗罪追究刑事责任。提请本院依法惩处。公诉意见书及量刑建议书指出，被告人龙某1如实供述犯罪事实，认罪认罚，民事赔偿达成协议并已履行。对检察院指控的犯罪事实及向法庭出示的证据，被告人龙某1表示自愿认罪认罚，但辩解有龙某2授权其出售房子的委托书，并于2013年和龙某2在公证处进行了公证。经审理查明，2015年10月份，被告人龙某1在青海合盛房地产开发有限公司互助县合盛七彩明珠项目部务工期间，以自己在合盛七彩明珠有房子，可以低于市场价卖给齐某为诱饵，于2015年l0月24日和齐某签订虚假的《房屋认（定）购协议》后，共计骗取齐某购房款35万元。案发后，青海合盛房地产开发有限公司已退还受害人损失33万元。上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：1.受案登记表、立案决定书、抓获经过、在逃人员登记表、临时羁押证明书、拘留证、逮捕证、侦破审讯经过。证明2016年6月2日8时45分，齐某到互助县公安局经济犯罪侦查大队报案，称2015年10月，经汪某介绍认识了龙某1，并从其手中购买了一套住房，分三次将35万元付给了龙某1。后经核实，龙某1根本没有住房可以出售，签订的合同也是假的，我被骗了。2016年7月1日，互助县公安局对龙某1涉嫌合同诈骗案立案侦查。2016年10月26日以合同诈骗罪上网追逃龙某1。2019年9月13日，龙某1被重庆市长寿区公安局朱家坝派出所抓获，2019年9月13日至2019年9月20日临时羁押于重庆市长寿区看守所。互助县公安局于2019年9月21日对龙某1刑事拘留，同月27日执行逮捕。经审讯，龙某1如实交代了合同诈骗犯罪事实；2.齐某报案材料、收据及收条。证明齐某于2015年10月24日给龙某1转账15万（龙某1出具的收条写为17万元）、11月20日转账5万、12月10日转账15万，共计35万；3.被害人齐某陈述：2015年10月下旬的一天，经汪某介绍认识了龙某1。龙某1自称在合盛七彩明珠小区有一套138㎡的房子，房号9-2-1112，后商定以37万元转让给我。10月24日我给了龙某115万，他给了我一份房屋认（定）购协议原件。11月15日左右，我和龙某1签订了房屋认购协议。11月20日我转给龙某15万元，12月10日转给了15万元。2016年3月份我联系不到龙某1，拿着龙某1给我的协议到青海合盛房地产开发有限公司去问，工作人员说协议上的印章是假的，我找龙某2，她说房子是她的，不知道龙某1卖给我的事；4.证人汪某证言、辨认笔录、被辨认人照片列表、被辨认人身份情况说明。证明经她介绍齐某认识了龙某1，但他俩的房屋交易未参与。经其辨认，确定龙某1就是给齐某卖房的人；5.证人唐某（青海合盛七彩明珠房地产开发有限公司经理）证言：我们公司没聘用龙某1为员工，龙某1的妹妹龙某2是我们七彩明珠一期的股东，龙某2叫龙某1帮她工作，所以将龙某1按员工对待，每月给他发工资，2015年10月再没干。龙某1主要负责工程管理，不销售房子。9-1-112房是我公司分给股东龙某2的，房屋认购协议、1179085号收款收据、居住证明都是假的；6.证人龙某2（龙某1妹妹）证言：我是合盛七彩明珠一期的股东，没有委托龙某1销售七彩明珠9-1-112号房，房子的产权属于青海合盛七彩明珠房地产开发有限公司。我只知道龙某1收了齐某37万元，收了东国祥20万元，任成友5万元。龙某1出具给齐某的《房屋认（定）购协议书》得到了青海合盛房地产开发有限公司的认可，经互助县人民法院民事调解，青海合盛房地产开发有限公司将33万元的购房款退还给了齐某；7.证人姚某（青海合盛七彩明珠房地产开发有限公司财务会计）证言：我没有收到过龙某1和龙某2交来的销售互助合盛七彩明珠商品房的房款，特别是七彩明珠9-1-11-2号房的房款没有交过，龙某1和龙某2都没有在七彩明珠买过房；8.青海合盛房地产开发有限公司与龙某1签订的房屋认（定）购协议、龙某1出具的证明、居住证明、收据（内容为2015年5月18日齐某交款434700元房款）。根据被告人供述、唐某证言，上述内容均为虚假；9.印章式样、情况说明书、工资花名册、特别说明。证明青海省合盛房地产公司提供的公章、财务章、法人章原件式样。2010年4月至2015年12月龙某1作为公司股东龙某2的代表在合盛房地产公司上班，2010年至2013年他主要负责公司工程部管理工作，2014年至2015年主要负责公司一期工程的扫尾工作。“七彩明珠”9栋1单元11楼2号房属于龙某2第一期分得的个人资产；10.青海警官职业学院司法鉴定中心司法鉴定意见书。证明2014年3月11日《房屋认（定）购协议》中第2页甲方处盖印的“青海合盛房地产开发有限公司”印章印文，法定代表人签章处盖印的“唐某之印”印章印文与委托方提供的该单位正在使用的相同内容的印章印文均为同一枚印章盖印形成，2015年5月18日《收据》中盖印的“青海合盛房地产开发有限公司财务专用章”印章印文与委托方提供的该单位正在使用的相同内容的印章印文不是同一枚印章盖印形成；11.民事调解书、收条。证明原告齐某诉被告青海省合盛房地产开发有限公司、第三人曾玉德商品房预约合同纠纷一案，双方自愿达成协议，被告青海合盛房地产开发有限公司于2018年12月20日前给付原告齐某购房款33万元，并已履行；12.互助县公证处情况说明。证明经核查2013年无龙某2、龙某1办理委托书公证记录；13.被告人龙某1的供述：2014年3月份，我以青海合盛七彩明珠房地产开发有限公司的名义和齐某签订了《房屋认（定）购协议》，并从齐某手中收取了35万元房款。9-1-11-2号房是青海合盛七彩明珠房地产开发有限公司分给龙某2的房子，龙某2没有授权我，是我私自出售的，出具给齐某的《房屋认（定）购协议》不是真实的，都是我自己签订的，但公章、法人章都是真的，是我利用管理办公室的机会，自己盖上去或使用已经盖好公司公章和法人章的空白合同，我没给齐某9-1-11-2号房钥匙。骗取的35万元，我打牌输掉了20多万元，其余用于日常生活开支。本院认为，被告人龙某1以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取他人财物35万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关的指控成立，本院予以支持。鉴于被告人龙某1能如实供述犯罪事实，自愿认罪认罚，且青海合盛房地产开发有限公司已退赔全部赃款，可从轻处罚。被告人的辩解没有证据证实，本院不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第六十七条第三款的规定，判决如下：被告人龙某1犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金一万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年9月13日起至2023年3月12日止。所处罚金限被告人于判决发生法律效力第二日起三十日内缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向青海省海东市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本六份。审判长 兰向阳人民陪审员 汪永浩人民陪审员 孟正兴 二〇二〇年五月八日书记员 王 璐附页本案判决所依据的法律规定中华人民共和国刑法第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第六十七条第三款：犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。