江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0585民初4195号 原告：太仓市百信食材配送有限公司，住所地江苏省太仓市沙溪镇塘桥村农业园区，统一社会信用代码91320585398387566H。 法定代表人：杜鹏辉，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：解旻，江苏新中远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王昊，江苏新中远律师事务所律师。 被告：味优客（上海）贸易有限公司，住所地中国（上海）自由贸易实验区新金桥路255号539A室，统一社会信用代码91310115MA1K3QTX95。 法定代表人：林宥彤，执行董事。 委托诉讼代理人：李俊，上海市海华永泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩闯，上海市海华永泰律师事务所律师。 被告：林宥彤，女，1972年7月31日出生。 委托诉讼代理人：李俊，上海市海华永泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马宁刚，上海市海华永泰律师事务所律师。 原告太仓市百信食材配送有限公司（以下简称百信食材公司）与被告味优客（上海）贸易有限公司（以下简称味优客公司）、林宥彤房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告百信食材公司的委托诉讼代理人解旻、王昊，被告林宥彤（系味优客公司的法定代表人）及两被告的共同委托诉讼代理人李俊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告百信食材公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除百信食材公司与味优客公司的《厂房租赁合同》；2.判令味优客公司支付百信食材公司厂房租金、折旧费、水费、电费计710413.31元；3.判令林宥彤对味优客公司的上述付款义务承担连带付款责任。事实和理由：味优客公司因生产经营需要，于2017年6月30日与原告签订了《厂房租赁合同》一份，约定原告将位于太仓市塘桥农业园区的加工车间及仓库、冷库，租赁给味优客公司使用，租赁期限为2017年7月1日至2022年6月30日。双方对原告在加工车间的投资总额确定为140万元，并约定分五年折旧，即每年折旧费为22万元。双方对租金标准及支付方式约定为，前两年租金标准为306000元/年，第三年起每年递增10%，味优客公司应于合同签订时向原告支付2017年7月至9月的租金及折旧费，自2018年起租金每半年支付一次，支付时间为提前30天。双方对于违约责任约定为，逾期15天未付租金，原告有权终止合同；任何一方违约，对方都有权解除合同。此外，该合同还对双方履行租赁合同过程中的相关权利义务作了约定。上述合同签订后，原告按约履行了相关合同义务，但味优客公司却未按约履行支付租金、折旧费及水电费的义务。诉讼过程中，经法院主持，原告与味优客公司对租赁房屋进行了交接，并于2019年8月22日交接完毕。经核算，截止2019年8月22日，味优客公司应付租金660876.16元、折旧费377616.43元、水电费443846.79元（其中截止2019年6月28日水电费为42万元，2019年6月29日至2019年8月22日期间电费为2148.4元，水费为21698.39元），合计1482339.38元，但其实际仅支付771926.07元，剩余710413.31元未付。另，味优客公司系林宥彤出资设立的一人有限公司。味优客公司未按约付款的行为已构成违约，对此原告有权要求解除租赁合同关系，并要求味优客公司按约履行付款义务。同时，因林宥彤系味优客公司的唯一股东，如林宥彤不能证明味优客公司财产独立于林宥彤财产，林宥彤应对味优客公司的上述付款义务承担连带付款责任。 被告味优客公司、林宥彤辩称：1.涉案土地的性质为划拨，按照法律规定不得出租，故租赁合同无效，不存在解除问题。2.由于合同无效，故关于折旧费的约定无效。即使按照合同约定“折旧费从乙方拿到生产许可证起收取”，因至今味优客公司都未拿到生产许可证，所以无需支付折旧费。关于折旧费的含义，折旧费指的是正常生产后才需支付的费用。因前期需要对厂房进行改造，对电路进行增容以及味优客公司办理生产许可证和环评等手续需要时间，意思即在味优客公司正常生产之前只需支付每年306000元的租金，等完全正常生产经营后需要向百信食材公司交所谓的折旧费，且五年后就不用在支付。虽然味优客公司在2017年底开始开工生产，但不等于正常生产。首先，对方承诺的电一直没有供应到位，味优客公司的熟制品车间使用只能在停掉其他车间的电力下才能使用，意味着同时只有一半车间使用。更为关键的是，由于没有环评和生产许可证，许多客户的订单没法接，故味优客公司才会在上海设立新厂，否则没有生产许可证企业最终是无法正常生产经营的。3.味优客公司于2019年6月28日想要搬离，但遭到对方阻止，不让搬离。因为百信食材公司的过错导致合作终止，当时味优客公司对于厂房装修改造投入的费用大于所欠付的水电费用，所以百信食材公司无权扣留味优客公司价值一百多万元的机器设备和食材。正是因为百信食材公司的阻止才产生了后续一系列费用的产生，故在2019年6月28日后我方无需支付对方任何费用。4.如果味优客公司存在付款义务，林宥彤愿意承担连带付款责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对无争议和有争议的证据和事实，本院查明认定如下： 1.2017年6月30日，百信食材公司（出租方、甲方）与味优客公司（承租方、乙方）签订《厂房租赁合同》，主要内容包括“甲方将太仓市塘桥农业园区百信食材公司加工车间以及仓库、冷库租给味优客公司，总面积为1500平方米，按实际面积结算，价格为17元/平方米。甲方对加工车间的装修款投资以及所有设备的投资总额为140万元。经双方协商，分五年折旧。即每年折旧费22万元。乙方承租甲方厂房年租金为306000元，承担每年折旧费22万元，合计526000元（折旧费从乙方拿到生产许可证起收取）。乙方租用该厂房期限为5年，即自2017年7月1日至2022年6月30日止。甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付2017年7月至9月的租金，租金为76500元，折旧费5.5万元。乙方自2018年起，每半年支付一次租金，支付时间为提前30天支付。逾期15天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其合法的追缴权利，由此造成的经济损失由乙方自行负责。甲方为乙方提供用电用水，水、电费的收费标准，按自来水厂及供电局的统一标准执行，供电变压器由甲方提供，供电量为130KVA，高压线路拉至乙方配电箱为止，厂房内新增低压线路由乙方承担，电费按每度1.03元计算，因甲方变压为100LVA而造成乙方不能正常运营，由甲方负责。” 关于合同中“折旧费”的含义，味优客公司称合同中的“折旧费”和“租金”原本都是房租的组成部分，但双方约定厂房正常使用之后才支付折旧费，味优客公司在正常生产经营之前不用支付折旧费。百信食材公司认可味优客公司的陈述，同时表示房租总额一拆为二，分为租金和折旧费两部分，因为租赁标的物不仅仅指房屋，还包括部分设备，折旧费包含了部分设备的使用费用。关于合同中“折旧费从乙方拿到生产许可证起收取”的含义，百信食材公司称“乙方拿到生产许可证”表示乙方对租赁厂房内的设备进行实际使用，就应支付相应的折旧费用；因双方约定了味优客公司是借用百信食材公司的主体资格从事经营，因此味优客公司负责办理了登记主体是百信食材公司的食品生产经营许可证。味优客公司则称“折旧费从乙方拿到生产许可证起收取”中的生产许可证指的是味优客公司拿到自己的生产许可证，因为从合同的目的看，味优客公司与百信食材公司签订厂房租赁合同是为了借用百信食材公司的场地来进行自身经营、生产，味优客公司属台资企业，经营正规，最终是要以自身的名义来对进行对外经营，肯定是要办自己的生产许可证。 2.《厂房租赁合同》后，百信食材公司（甲方）与味优客公司（乙方）又签订一份《补充协议》。《补充协议》第一条约定，甲方同意将车间、办公室、仓库、冷库、化验室等现有设备出租给乙方使用，费用按照租房协议上收取，具体设备见清单。第二条约定，甲方同意乙方借用百信食材公司的现有营业执照进行加工生产，对目前所缺的证件办理事项由乙方负责办理，直至符合国家规定标准后，方可进行加工生产。第六条约定，在合同期间环评或两证不全导致乙方无法正常生产时，甲方须按实退还相应的费用，乙方所投入的设备成本按五年折旧使用计算。 关于《补充协议》第六条中的“两证”，百信食材公司称是营业执照和食品生产许可证，味优客公司称是“土地证”和“房产证”。其中，味优客公司称之所以在签订合同后又签补充协议，是因为百信食材公司提出涉台企业办理生产许可证这些手续比较麻烦、比较慢，而百信食材公司已经有一个净菜的生产许可证，从净菜生产许可证变成食品的生产许可证这个过程要更快一些。 3.味优客公司共向百信食材公司支付各类费用771926.07元（其中2018年8月30日、2018年11月26日、2018年12月29日、2019年3月1日、2019年4月9日支付的金额均为43833元，百信食材公司称43833元是味优客公司支付的1个月的房租及折旧费）。其中，百信食材公司称上述款项无法区分是租金、折旧费还是水电费；味优客公司表示也无法区分具体性质，但认为仅包含租金、水电费，不包括折旧费。 4.2019年7月12日，百信食材公司以味优客公司欠付租金、折旧费等为由诉至法院，提出解除合同等主张，引发本起诉讼。本院立案后，味优客公司向本院提出申请，请求本院主持其搬离在租赁房屋内的相应物品。本院向双方当事人释明并组织双方当事人对涉案房屋进行交接，后双方达成腾退方案。 2019年8月15日，百信食材公司（甲方）和味优客公司（乙方）签订《备忘录》，主要内容为：1.甲方出租房屋中乙方使用的五个冷库（包括一个大冷库、速冻库、3个小冷库）中的食材由乙方立即搬离，上述五个冷库中除可移动的食材之外的其他设施设备暂时不予处理（其中速冻库系因甲方要求暂时不予处理，甲方应妥善保管，不得故意损坏）。2.除本备忘录第一条约定之外的属于乙方的物品，由乙方于2019年8月16日前自行搬离。3.乙方在搬离自有物品的过程中，不得将甲方的物品搬走，同时乙方应当将甲方的物品放置到原来位置。4.乙方将甲方的物品放置到原来位置后，由双方对甲方的物品进行清点，在甲方确认甲方的物品未缺少的情况下，双方对乙方租赁的房屋进行交接。交接完毕之后甲方不再向乙方收取租金及水电等费用。 2019年8月22日，百信食材公司和味优客公司签订《交接确认书》，双方就房屋的腾退作如下确认：1.除2019年8月15日签订的备忘录第一条约定的五个冷库（其中速冻库中的线路已被乙方拆除）之外的其它物品中属于乙方的物品乙方已全部搬离，属于甲方的物品乙方已经给甲方放置到原位。2.经清点，乙方归还的小推车为5个。3.截止2019年8月22日，乙方租赁房屋的水、电表读数分别为：车间电表读数为3083.56（具体用电量需要乘以80）、冷库1电表读数为40077、冷库2电表读数为13371、冷库3电表读数为30537、宿舍电表读数为10456、办公室电表读数为329（具体用电量需要乘以3），水表读数为4412。4.甲方已收到乙方交还的出租房屋的全部钥匙。5.根据备忘录第四条的约定，即甲方不再向乙方收取2019年8月22日之后的租金、水电等费用。 其中，关于腾退情况，味优客公司称在本院组织后，其于2019年8月15日至8月22日期间将可移动的物品全部搬离出租赁房屋，百信食材公司认可味优客公司该陈述。 5.为证明其有权出租涉案房屋，百信食材公司提交了太仓市农村工作局出具的《房屋权属证明》,内容为“现坐落于太仓市农业园区（现太仓市百信食材配送有限公司内）的原有的及改造新建的办公用房、生产车间用房、门卫用房等合计2440.49平方米建筑物属我局管理使用，并已自2014年7月起交付百信食材公司使用至今。”味优客公司对上述权属证明的真实性无异议，但认为该证明说明租赁房屋所涉土地性质为划拨，按照法律规定不可以出租。为此，味优客公司提交了太仓市农村工作局于2018年8月16日出具的《产权证明书》复印件，内容为“本单位将坐落于沙溪镇塘桥村蔬菜基地配送中心的包装间及办公室768平方米，凉棚720平方米，保鲜库270立方米租赁给百信食材公司使用，由于该产权隶属于沙溪镇农村工作局，没有土地证和房产证。”百信食材公司表示无法确认《产权证明书》的真实性，但表示涉案土地是政府规划建设农业产业园的配套建设用地，性质属于农村集体建设用地，没有土地证，其上房屋也没有房产证。 6.针对百信食材公司提出的因味优客公司未付租金解除合同的主张，味优客公司表示如果合同有效，其同意解除，但认为涉案房屋无法取得生产经营许可证和无法取得环评手续，无法正常经营。为证明其主张，味优客公司提交了太仓市人民政府于2018年6月向百信食材公司的《限期关闭撤离告知书》复印件，以证明环评没有通过而遭受相应的处罚，并提交了从太仓食药局的官网下载的办理营业执照的指南、上海一网通办的办理营业执照手续的截图以及网站的具体的网址，以证明没有土地证和房产证，是无法办理生产许可证的。百信食材公司对《限期关闭撤离告知书》的真实性不予确认，并认为网页截图等材料系企业营业执照的办理流程以及办理要求，与本案没有关联性，称根据双方租赁补充协议的约定，味优客公司租赁百信食材公司厂房进行生产的方式为借用百信食材公司的资质来进行经营，与重新办理营业执照是两个概念。为证明租赁房屋可以取得生产许可证，百信食材公司提交了《食品生产许可证》，载明“生产者名称为百信食材公司，食品类别为速冻食品，签发日期为2017年12月4日”。百信食材公司称味优客公司以百信食材公司名义去申请食品生产许可证，并于2017年12月4日取得该生产许可证。味优客公司认可上述《食品生产许可证》的真实性，但认为食品生产许可证中生产者是百信食材公司，而合同约定的“拿到生产许可证”指的是拿到味优客公司的生产许可证，且补充协议中也约定是先借用百信食材公司的生产许可证进行生产，然后再办理味优客公司的生产许可证。就上述《食品生产许可证》的办理情况，双方均确认生产许可证是味优客公司去办理的，百信食材公司协助办理。 关于生产经营状况，味优客公司称其在太仓租赁厂房主要是生产速冻调理生制品和速冻菜肴熟制品，从2017年11月底、12月初开始生产经营，因为电力不足，同时只能生产生制品和熟制品一种产品，百信食材公司承诺的增加电容没有实现，生产到2019年6月初就已经停止；停止经营是因为客户需要环评，味优客公司没有证照，且其不愿意用百信食材公司的证照，决定不在太仓这边继续生产。百信食材公司称房屋的供电情况在租赁房屋时就客观存在了。 7.关于百信食材公司主张的相关费用，味优客公司称因拿不到环评手续与生产许可证，准备不租厂房，其在2019年6月28日之前已经与味优客公司在协商，所以准备6月底搬离，且之前百信食材公司也多次断电，严重影响到生产；其在2019年6月27日曾要求搬离清空，遭到百信食材公司的阻止，未能搬离，故租赁房屋的租金或占有使用费应计算至2019年6月27日。为此，味优客公司提交了《接处警工作登记表》，证明味优客公司曾于2019年6月27日搬离清空，但是因百信食材公司的阻止而未能实现。百信食材公司对《接处警工作登记表》真实性无异议，认为该登记表反映2019年6月27日味优客公司在租赁厂房内要搬动相应的设备，百信食材公司因味优客公司对于房屋租赁的租金以及租赁的后续问题未进行双方协商确认，为保护自身的财产利益不受损害，所以不同意味优客公司搬离设备据此发生争议，搬离设备不等于主张合同解除并且进行房屋交接，同时百信食材公司否认在2019年6月28日之前断电。 关于折旧费的计算，百信食材公司称味优客公司租赁房屋后就以百信食材公司的名义对外进行生产经营，直至双方办理终止租赁的相应交接手续，并未发生其他政府原因导致味优客公司不能经营的情形发生；味优客公司是以百信食材公司名义申请生产许可证，该生产许可证于2017年12月4日取得，故折旧费应从2017年12月6日计算至2019年8月22日。味优客公司称其在办理了百信食材公司的生产许可证之后就开始生产了。 关于水电费的计算，味优客公司认可截止2019年6月28日的水电费为42万元、2019年6月29日至2019年8月22日期间的水费为2148.40元、2019年6月29日至2019年8月22日期间的用电度数为21066.4度，但认为不应承担2019年6月29日之后的水电费，并认为如果计算，2019年6月29日之后的电费不应参照合同约定的1.03元/度计算，而应据实计算，按约0.629元/度计算。 以上事实有百信食材公司提交的房屋权属证明、厂房租赁合同、补充协议、生产许可证、电费发票、电费清单、情况说明、备忘录、交接确认书，味优客公司提交的产权证明书、办事指南、限期关闭撤离告知书、接处警工作登记表，当事人陈述等在卷佐证，本院予以认定。 本案的争议焦点在于：一、《厂房租赁合同》及《补充协议》是否有效；二、折旧费的性质以及是否应予计算；三、百信食材公司主张的各项费用金额如何计算。 关于争议焦点一。百信食材公司认为涉案租赁物为房屋而非土地，且房屋所附土地性质为农村集体建设用地，用于政府规划农业产业园的配套建设，故本案所涉租赁合同有效。味优客公司认为涉案土地为划拨性质，故租赁合同无效。 本院认为，涉案房屋未取得建设工程规划许可手续，且其所附属土地为集体建设用地，故百信食材公司将该房屋出租给味优客公司而签订的《厂房租赁合同》和《补充协议》应归于无效。本案中，导致合同无效的原因系百信食材公司在未取得合法手续的情况下擅自将房屋出租，而味优客公司作为承租人也未尽完全审查义务，仍与百信食材公司签订房屋租赁合同，双方对合同的无效均存在一定过错，故双方均应对合同无效的后果承担相应责任。 关于争议焦点二。百信食材公司认为折旧费实际是基于味优客公司使用百信食材公司装修及相关设备所产生，其本质上仍属租金费用，无论租赁合同是否有效，均应支付；味优客公司以百信食材公司名义办理并实际取得生产许可证的日期为2017年12月4日，故百信食材公司有权自2017年12月6日起主张折旧费。味优客公司认为因房屋租赁合同无效，折旧费的约定也无效；即使按照合同约定，因其未拿到生产许可证，也无需支付折旧费。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据无效合同返还财产、赔偿损失的处理原则，房屋租赁合同被宣告无效后，承租人应当返还根据无效合同所取得的财产，这种财产的范围既包括有形的财产即房屋，也应当包括承租人实际占有房屋期间在事实上所获得的利益。由于承租人基于占有房屋所获得的利益并非有形财产，无法现实返还，而只能以支付房屋使用费这种折价方式进行补偿。因此，房屋租赁合同无效，一般可参照租赁合同约定的租金标准来计算房屋占有使用费。 本案中“折旧费”是否应予支付的关键在于对“折旧费”含义和性质的认定，而该认定必须结合合同条文的内容以及合同的履行情况进行。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人对房屋的使用不仅包括对房屋本身的使用，必然包括对相应装修和物品的使用，而装修和物品也在一定程度上影响着房屋的租金状况。涉案《厂房租赁合同》除约定“厂房年租金”30.6万元外，还约定因百信食材公司对加工车间的装修款投资以及所有设备140万元按五年折旧计，味优客公司承担“每年折旧费”22万元，而涉案房屋的租赁合同也为五年。另外，《补充协议》也约定百信食材公司将车间、办公室、仓库、冷库、化验室等现有设备出租给乙方使用，费用按协议收取。同时，双方当事人均认可“折旧费”和“租金”原本都是房租的组成部分，只不过双方明确“折旧费”从味优客公司拿到生产许可证起收取。因此，“折旧费”具有房屋租赁合同中房屋租金的性质，双方约定的“厂房年租金”和“每年折旧费”均属于房屋租金的范畴，双方根据承租人经营使用实际状况将租金分成两个部分，并明确其中“折旧费”从味优客公司取得生产许可证之日起算。也即双方实际约定的房屋租金包括两个部分，分别以“厂房年租金”名义和“每年折旧费”名义形式体现，前者从味优客公司起租之日计取，后者从味优客公司取得生产许可证之日计取。 因此，虽然涉案租赁合同无效，但百信食材公司有权请求参照合同约定的“厂房年租金”和“每年折旧费”的标准支付房屋占有使用费。 关于“每年折旧费”名义计取的占有使用费，合同约定应自味优客公司取得生产许可证收取，而味优客公司抗辩其自始至终未取得自己名义的生产许可证，故不需要支付该部分费用，但综合双方的约定以及涉案租赁的实际经营状况，百信食材公司的主张更具可信性，应予采纳，理由如下：1.味优客公司用于经营的食品生产许可证虽然经营者的名称系百信食材公司，签发日期为2017年12月4日，但该生产许可证系味优客公司以百信食材公司名义去办理的。2.双方约定的“折旧费”从味优客公司取得生产许可证之日收取，而取得生产许可证通常意味着可以正常经营，且根据味优客公司的自述，其于2017年底、2018年初已投入生产经营，故味优客公司在取得生产者名称为百信食材公司的生产许可证后进行了实际的生产经营，故其缺乏不付“折旧费”的合理事由。3.味优客公司称其因环评手续和生产许可证未能办理导致无法正常经营，但从查明事实来看，本案并无充分证据显示味优客公司存在不能按约使用承租房屋的事由，或在使用过程中基于相关行政部门的行政行为产生了障碍。 因此，味优客公司以百信食材公司名义办理的食品生产许可证的日期为2017年12月4日，百信食材公司要求味优客公司自2017年12月6日起支付“折旧费”名义的房屋占有使用费并无不妥。 关于争议焦点三。依据前述分析，因涉案租赁合同无效，味优客公司应参照合同约定向百信食材公司支付两部分的房屋占有使用费，根据百信食材公司的主张方式，其中一部分应按30.6万元/年标准自2017年7月1日计算，另一部分则按22万元/年标准自2017年12月6日计算。同时，百信食材公司参照合同约定要求味优客公司支付水电费也无不妥，应予支持。但对于上述款项的计算截止日期，双方存在争议，百信食材公司认为应计算至2019年8月22日，味优客公司认为不应承担2019年6月28日之后的占有使用费和水费。 本院认为，涉案房屋租赁合同系无效合同，味优客公司曾于2019年6月27日要求自租赁房屋腾退，但百信食材公司以双方纠纷未能处理完毕为由阻止味优客公司腾退，造成了损失的扩大，应对扩大部分的损失承担相应责任。同时，味优客公司自该房屋腾退也需要一定的准备和进行时间。因此，本院根据上述情况酌定对于2019年6月28日至2019年8月22日的房屋占有使用费、水电费，由百信食材公司承担70%的责任，味优客公司承担30%的责任。 经本院核算，味优客公司应向百信食材公司支付房屋占有使用费、水电费合计1403807元。扣除已支付的771926.07元，味优客公司还应支付631880.93元。另，林宥彤愿意对味优客公司的上述付款义务承担连带付款责任，本院予以确认。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告味优客（上海）贸易有限公司于本判决生效后10日内向原告太仓市百信食材配送有限公司支付房屋占有使用费、水电费合计631880.93元； 二、被告林宥彤对被告味优客（上海）贸易有限公司上述第一条所列付款义务承担连带清偿责任； 三、驳回原告太仓市百信食材配送有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21603元，财产保全申请费3720元，合计25323元，由原告太仓市百信食材配送有限公司负担11404元，被告味优客（上海）贸易有限公司负担、林宥彤负担13919元（其应于本判决生效后10日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，账号：10×××76，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）预交上诉案件受理费。 审 判 长 王 坤 人民陪审员 郁 骏 人民陪审员 王佳婷 二〇二〇年五月二十九日                                                               法官助理  胡浩                                                            书记员陆雨舟