河南省辉县市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0782民初1251号原告：郑州银行股份有限公司辉县支行，住所地河南省辉县市共城大道与军民共建路交叉口华艺郡府东北角，统一社会信用代码91410782349481169Q。负责人：李新辉，行长。委托诉讼代理人：张随喜，河南绍晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：范磊，河南绍晟律师事务所律师。被告：辉县市海峰物资有限公司，住所地河南省辉县市北云门镇北云门村，统一社会信用代码91410782050875729B。法定代表人：周文健，执行董事兼总经理。被告：辉县市家天下建材家居大世界实业有限公司，住所地辉县市学院路与迎宾大道交叉口西北角，统一社会信用代码9141078225710476467。法定代表人：姜东会，执行董事兼总经理。被告：新乡市兴华置业有限公司，住所地辉县市学院路与迎宾大道交叉口西北角，统一社会信用代码914107825557402993。法定代表人：张东军，执行董事兼总经理。被告：周文健，男，住河南省辉县。被告：周士平，男，住河南省辉县。被告：张亚男，女，住河南省辉县。被告：张东军，男，住河南省郑州市中原区。被告：王继付，男，住河南省辉县。被告：姜东会，男，住河南省。原告郑州银行股份有限公司辉县支行（以下简称郑州银行辉县支行）与被告辉县市海峰物资有限公司（以下简称海峰公司）、辉县市家天下建材家居大世界实业有限公司（以下简称家天下公司）、新乡市兴华置业有限公司（以下简称兴华公司）、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行辉县支行的委托诉讼代理人范磊到庭参加诉讼，被告海峰公司、家天下公司、兴华公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑州银行辉县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令海峰公司偿还原告借款本金222万元及利息(含罚息、复利）77823.35元，共计2318825.57元(暂计算至2020年3月13日,以后的利息(含罚息、复利）按照合同约定计算至借款本息还清之日为止);2、判令被告海峰公司支付律师服务费基础费用5900元，剩余费用按照《法律事务委托合同》的约定自实际发生之日支付;以上暂合计2324725.57元；3、判令家天下公司、兴华公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会对上述款项承担连带保证责任;4、判令原告有权对兴华公司名下位于辉县市学院路××号家天下建材家居大世界6B幢103铺（他项权证号:豫（2019）辉县市不动产证明第0000142号）房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿;5、诉讼费、保全费、公告费及其它实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2018年12月28日,原告与海峰公司在原告住所地签订了编号为01220180300002402号的《小企业借款合同》，约定:海峰公司向原告申请借款230万元;本合同项下的借款期限自2018年12月28日起至2019年12月27日止,借款实际放款日和约定还款日以借据为准;借款用途为借新还旧;本合同的贷款利率按照人民银行公布的基准利率4.35%上浮140%执行贷款利率10.44%,如遇中国人民银行向上调整借款基准利率，自上调之日起，合同执行利率同幅度随之调整，本合同约定的上浮幅度不变,如遇中国人民银行向下调整借款基准利率,本合同执行利率不变,按月结息，每月21日为收息日，借款到期时利随本清;本合同有效期内,被告未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利,若借款发生逾期，被告应自借款本息逾期之日起向原告支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘壹点五计算;被告应承担原告因实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等);因履行合同过程中的争议由原告住所地人民法院管辖。被告张东军、周士平、姜东会、周文健、张亚男、王继付、家天下公司于2018年12月28日分别与原告签订编号为09220180300002110、09220180300002111、09220180300002112、09220180300002113、09220180300002114、09220180300002115、09220180300002116的《保证合同》，约定:各被告自愿担保的主合同为原告与海峰公司签订的上述《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议);保证方式为连带责任保证;保证担保的范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费用等);保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。2018年12月28日，兴华公司与原告签订的编号为07220180300001322的《最高额抵押合同》，约定:为了确保海峰公司与原告签订的主合同的履行,兴华公司自愿以其名下位于辉县市学院路××号家天下建材家居大世界6B幢103铺（他项权证号:豫(2019)辉县市不动产证明第0000142号）的房产为原告的债权提供抵押担保;抵押担保最高额本金余额为748500元;抵押担保的范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费用等）等全部债权。双方于2019年1月23日办理了抵押登记。原告于2019年1月31日向海峰公司发放了222万元借款。借款发放后，海峰公司未按约定履行还款义务,家天下公司、兴华公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会亦未承担保证责任。海峰公司、家天下公司、兴华公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会均未答辩经审理查明：2018年12月28日,郑州银行辉县支行与海峰公司签订郑银小企业借字第01220180300002402号《小企业借款合同》，约定海峰公司向郑州银行辉县支行申请借款230万元，借款期限自2018年12月28日起至2019年12月27日止,借款实际放款日和约定还款日以借据为准，借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力；借款用途为借新还旧;借款利率按照人民银行公布的基准利率4.35%上浮140%执行，本合同项下的贷款利率10.44%；还款方式为共分12期，按期付息一次还本；本合同有效期内,海峰公司未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利,若借款发生逾期，海峰公司应自借款本息逾期之日起向郑州银行辉县支行支付罚息，罚息率按本合同执行利率乘壹点五（执行利率×1.5）计算；海峰公司如违约，应承担郑州银行辉县支行因实现债权或担保权而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。同日，张东军、周士平、姜东会、周文健、张亚男、王继付、家天下公司分别与郑州银行辉县支行签订郑银保字第09220180300002110号、郑银保字第09220180300002111号、郑银保字第09220180300002112号、郑银保字第09220180300002113号、郑银保字第09220180300002114号、郑银保字第09220180300002115号、郑银保字第09220180300002116号《保证合同》，张东军、周士平、姜东会、周文健、张亚男、王继付、家天下公司自愿担保的主合同为郑州银行辉县支行与海峰公司于2018年12月28日签订的编号为郑银小企业借字第01220180300002402号《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议);保证方式为连带责任保证;保证担保的范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师代理费用等);保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。同日，兴华公司与郑州银行辉县支行签订郑银最高抵字第07220180300001322号《最高额抵押合同》，约定兴华公司担保的主合同为郑州银行辉县支行与海峰公司于2018年12月28日签订的编号为郑银小企业借字第01220180300002402号《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议);担保最高债权本金金额748500元，主债权本金之外的所有利息(含复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费用等）等全部债权；抵押物为兴华公司名下位于辉县市学院路××号家天下建材家居大世界6B号楼103铺的房产。2019年1月23日，郑州银行辉县支行与兴华公司办理了抵押登记，并出具了豫(2019)辉县市不动产证明第0000142号《房屋他项权证》，主要载明：房屋他项权利人郑州银行辉县支行，义务人兴华公司，房屋不动产权证号201400997，坐落辉县市学院路××号家天下建材家居大世界6B幢103铺，他项权利抵押权，最高额债权数额74.85万元。2019年1月31日，海峰公司向郑州银行辉县支行出具的借据显示：借款日期2019年1月31日，借款金额222万元，用途借新还旧，到期日期2019年12月27日，利率10.450005%。同日，郑州银行辉县支行向海峰公司发放了222万元借款。借款到期后，海峰公司未按约定履行还款义务,截止2020年3月13日，海峰公司共拖欠郑州银行辉县支行借款本金222万元，利息（含罚息、复利）98825.57元。另查明，郑州银行辉县支行为实现债权，委托河南绍晟律师事务所代为处理本案所涉法律事务，双方签订了《法律事务委托合同》，郑州银行辉县支行向河南绍晟律师事务所支付律师费5900元，河南绍晟律师事务所向郑州银行辉县支行出具了金额5900元的增值税发票。以上事实有郑州银行辉县支行提交的《小企业借款合同》一份、《保证合同》七份、《最高额抵押合同》一份，他项权证一份、借据及贷款出账通知书、对账单各一份、《贷款欠款信息》一份等证据及当事人陈述在案佐证。本院认为，当事人之间签订的上述《小企业借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按时履行自己的义务。郑州银行辉县支行已按合同履行了向海峰公司发放贷款的义务，且借款期限已满，郑州银行辉县支行要求海峰公司偿还借款，合法有据，本院予以支持。截止到2020年3月13日，海峰公司尚欠郑州银行辉县支行贷款本金222万元、利息98825.57元（含罚息、复利）元未偿还，郑州银行辉县支行要求海峰公司偿还借款本金222万元，截止到2020年3月13日的利息98825.57元（含罚息、复利）元及自2020年3月14日起按照《小企业借款合同》约定计算至借款本息还清之日为止的利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。《小企业借款合同》约定海峰公司如违约，应承担郑州银行辉县支行因实现债权或担保权而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等），现海峰公司未按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，郑州银行辉县就本案支出律师代理费5900元，要求海峰公司承担，符合双方约定，本院予以支持。但上述利息、罚息、复利及律师代理费之和不能超出年利率24%，超出部分不予计付。家天下公司、兴华公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会作为上述债务的连带责任保证人，应对海峰公司的上述债务承担连带清偿责任。兴华公司自愿用其名下的房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，郑州银行辉县支行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在《最高额抵押合同》担保范围内优先受偿。家天下公司、兴华公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会在承担保证责任后，有权向海峰公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辉县市海峰物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司辉县支行借款本金222万元及利息（含复利、罚息）（截止2020年3月13的利息为98825.57元，2020年3月14日之后的利息按照双方合同约定的利率计算至全部清偿完毕之日止），并支付律师代理费5900元（上述利息和律师费之和不能超出年利率24%，超出部分不予计付）；二、原告郑州银行股份有限公司辉县支行有权以新乡市兴华置业有限公司名下位于辉县市学院路1号家天下建材家居大世界6B幢103铺（详见豫(2019)辉县市不动产证明第0000142号）的房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款在《最高额抵押合同》担保范围内优先受偿；三、被告辉县市家天下建材家居大世界实业有限公司、新乡市兴华置业有限公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，被告辉县市家天下建材家居大世界实业有限公司、新乡市兴华置业有限公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会承担连带清偿责任后，有权向辉县市海峰物资有限公司追偿；四、驳回原告郑州银行股份有限公司辉县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12699元，由被告辉县市海峰物资有限公司、辉县市家天下建材家居大世界实业有限公司、新乡市兴华置业有限公司、周文健、周士平、张亚男、张东军、王继付、姜东会负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员  许霞二〇二〇年五月二十八日书记员  李云