上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初3063号原告：浙商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市静安区。法定代表人：吴建伟，行长。委托诉讼代理人：邵璞。委托诉讼代理人：黄婧。被告：上海莫力酒店管理有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：徐闪。被告：徐闪，女，1977年11月26日出生，汉族，住浙江省。原告浙商银行股份有限公司上海分行与被告上海莫力酒店管理有限公司(以下简称“上海莫力公司”)、徐闪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序。同日，原告向本院申请财产保全，本院出具(2020)沪0106民初3063号民事裁定书，冻结两被告名下银行存款5,922,028.08元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益。本院于2020年4月14日对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人黄婧到庭参加诉讼，两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告上海莫力公司归还原告贷款本金5,800,000元及截止至2020年1月3日的欠息122,028.08元(期内利息120,650.62元、逾期利息1,377.46元)，共计5,922,028.08元；2.被告上海莫力公司支付原告以5,922,028.08元为基数，自2020年1月4日起至实际清偿日止的按合同约定方式计算的逾期利息；3.判令原告对被告徐闪名下的抵押房产享有抵押权；4.被告徐闪对被告上海莫力公司的上述债务在1,1670,000元限额内承担连带清偿责任。事实与理由：2018年3月20日，原告与被告上海莫力公司签订《借款合同》约定，原告向被告上海莫力公司提供可循环借款5,800,000元用于支付货款，借款期限自2018年3月20日起至2021年3月20日止，在此期限内，被告上海莫力公司可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度，单笔借款到期日不得超过上述额度期限的截止日；被告上海莫力公司符合原告要求的，原告同意在合同项下为被告上海莫力公司最多办理两次期限延长，单次延长期限为借款首次发放期限(以借款凭证约定的期限为准)且不得超过12个月；借款利率以每笔借款凭证记载为准，采用其他还本付息方式的，利率调整以一个月为一个周期；按月结息，结息日为每月20日，到期还本，利随本清；对逾期支付的借款本金和利息，从逾期之日起按逾期利率支付逾期利息，逾期利率在借款利率上加收50%。被告上海莫力公司发生逾期，原告有权提前收回全部借款本息，计收逾期利息，并承担原告实现债权的一切费用(律师费、诉讼费、保全费等)等；若账户余额不足以全额归还应付金额的，原告有权决定该款项用于归还本金、利息、逾期利息或者费用的顺序。同日，原告与被告徐闪签订《最高额抵押合同》约定，被告徐闪以其名下坐落于本市中春路XXX弄XXX号XXX室、本市汇川路XXX弄XXX号XXX室房屋作为抵押物，为被告上海莫力公司于2018年3月20日起至2028年3月20日止与原告形成的各类债务在最高额11,670,000元范围内提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用和其他应付费用；原告宣布债务全部提前到期的，有权行使抵押权。同日，原告还与被告徐闪签订《最高额保证合同》约定，被告徐闪为被告上海莫力公司于2018年3月20日起至2028年3月20日止与原告形成的各类债务在最高额11,670,000元范围内提供连带保证责任担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日之日起两年；主债权同时存在物的担保的，无论该物的担保是由被告上海莫力公司提供的还是第三人提供的，原告有权要求被告徐闪先于物的担保或与物的担保人同时履行担保责任；原告宣布债务全部提前到期的，被告徐闪须按约履行连带保证责任。被告上海莫力公司、被告徐闪分别在《借款合同》、“债务催收及法律文书送达地址、方式确认书”中确认相关送达地址适用于诉讼阶段，如送达地址有变更，两被告应将变更后的送达地址及时以书面形式告知原告及法院，否则原送达地址继续有效，两被告同意以手机短信方式送达相关通知或诉讼文书的，如已按两被告确认的手机号码发出相关通知或诉讼文书的，可视为送达，如两被告指定的手机号码出现变更、停机、故障等无法正常接收的情况，应当及时书面告知，否则，按原指定的手机号码发出相关通知或诉讼文书的，即视为送达，两被告保证送达地址准确、有效，如因提供的信息不确切、或不及时告知变后的地址、两被告或代收人拒绝签收(含无人签收)，致使相关通知或诉讼文书未被实际接收的，文书退回之日视为送达之日，两被告自行承担由此产生的法律后果。2018年3月30日，原告与被告徐闪分别就本市中春路XXX弄XXX号XXX室、本市汇川路XXX弄XXX号XXX室房屋办理抵押登记，原告均为抵押权人，债权最高限额均为11,670,000元，债权发生时间为自2018年3月20日起至2028年3月20日止。合同签订后，原告于2018年4月3日向被告上海莫力公司发放贷款5,800,000元，借款借据载明借款利率为7.134%，到期日期为2019年4月2日。到期后原告同意延长一次借款期限，后被告上海莫力公司仅支付部分利息，被告徐闪亦未履行保证责任，故原告诉至本院。案件审理中，因被告上海莫力公司归还部分款项，原告变更前两项诉讼请求为：1.被告上海莫力公司归还原告贷款本金5,800,000元及截止至2020年2月28日的欠息149,019.41元(期内利息114,526.69元、逾期利息34,492.72元)；2.被告上海莫力公司支付原告以5,914,526.69元为基数，自2020年2月29日起至实际清偿日止的按合同约定方式计算的逾期利息。两被告均未到庭应诉，均未发表答辩意见。原告围绕诉讼请求提交了证据，鉴于两被告未到庭，本院对原告提交的证据与原件进行核对，经核对，该些证据真实，能够证明本案的事实，本院对该些证据予以确认并在卷佐证。根据确认的证据和原告的陈述，本院认定原告诉称属实。另查明，原告于2019年12月28日向被告上海莫力公司寄送《债务提前到期通知书》，宣布涉案贷款于2020年1月3日提前到期。后被告上海莫力公司分别于2020年1月20日、2月20日、2月29日支付35,660元、35,631元、200元，原告分别用于冲抵截止至2020年1月19日的逾期利息29,536.07元和期内利息6,123.93元，截止至2020年2月19日的逾期利息35,631元，截止至2020年2月28日的逾期利息200元。该些款项冲抵后，截止至2020年2月28日，被告上海莫力公司尚欠付原告借款本金5,800,000元、期内利息114,526.69元、逾期利息34,492.72元。本院认为，当事人间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。被告上海莫力公司未按约清偿，原告依约有权要求被告上海莫力公司提前归还本金、支付利息、逾期利息,并有权行使抵押权；被告徐闪亦应当承担连带保证责任。原告将被告上海莫力公司于合同提前到期后支付的款项依次抵扣逾期利息、期内利息，符合合同约定。两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海莫力酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司上海分行借款本金5,800,000元、期内利息114,526.69元二、被告上海莫力酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司上海分行截止至2020年2月28日止的逾期利息34,492.72元，并自2020年2月29日起至实际清偿日止以上述第一项本息之和5,914,526.69元为基数按《借款合同》约定的逾期利率计收的逾期利息；三、被告上海莫力酒店管理有限公司届期不履行上述付款义务的，原告浙商银行股份有限公司上海分行可以与被告徐闪协议，以其名下座落于本市中春路XXX弄XXX号XXX室房屋，或以其名下坐落于本市汇川路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额11,670,000元限额内优先受偿，拍卖价款超出优先受偿金额部分归被告徐闪所有，不足部分由被告上海莫力酒店管理有限公司继续清偿；四、被告徐闪对被告上海莫力酒店管理有限公司上述第一、二项付款义务在最高额11,670,000元限额内承担连带清偿责任，被告徐闪承担连带清偿责任后，有权向被告上海莫力酒店管理有限公司追偿。案件受理费53,254元，减半收取为26,627元，保全费5,000元，共计31,627元，由两被告共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 甘 露二〇二〇年五月二十日书记员 何莹婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。