安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1502民初1610号 原告：六安市金安融资担保有限公司，住所地安徽省六安市皋城东路金安区计生服务站5楼，统一社会信用代码:91341500564950933R。 法定代表人:胡剑伟，系公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：尤健，安徽英锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：尤良旺，安徽英锐律师事务所律师。 被告:六安衣实助心商贸有限公司,住所地六安市解放北路徽商国贸中心步行街20幢107,统一社会信用代码:91341500395696283F 法定代表人:王业翠,系公司总经理。 被告：六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司，住所地六安市东部新城悠然蓝溪旅游景区，统一社会信用代码91341502072394707X。 法定代表人：高晶晶，系公司执行董事。 被告：王蓉，女，1972年9月28日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 被告：郑霞，女，1975年5月16日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 被告王蓉、郑霞共同委托诉讼代理人（特别授权）：万凤，安徽皋陶律师事务所律师。 原告六安市金安融资担保有限公司与被告六安衣实助心商贸有限公司、六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司、王蓉、郑霞追偿权纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人尤健、被告王蓉及郑霞的共同委托诉讼代理人万凤到庭参加诉讼，被告六安衣实助心商贸有限公司、六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司经本院传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 六安市金安融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告一偿还原告代偿款3199950.63元及代偿期间利息(以3199950.63元为基数,自2020年1月17日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至本息还清时止)；2、请求人民法院判令原告就被告二抵押的房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;3、请求人民法院判令被告三、被告四对上述债务承担连带担保责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年12月29日,被告一与原告签订(2018)金委保字第125号《委托保证合同》,委托原告为其向中国建设银行股份有限公司六安人民路支行(以下简称“建行人民路支行”)贷款400万元提供连带责任保证,合同约定保证期间为主债务履行期届满之日起两年,如原告因履行保证责任发生代偿,有权以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向被告一收取代偿期间的利息及实现债权所发生的一切费用。为保证被告一按时偿还贷款,同日,被告二以其所有的坐落于三十铺镇猴枣树村(九号蓝溪度假村)308、405、407、408室房屋向原告提供最高额反担保抵押【2016年12月21日签订(2016)金反抵(高)字第073号《最高额反担保抵押合同》,并于2017年1月5日办理抵押权登记,不动产登记证明:皖(2017)六安市市不动产证明第8301442号、8301443号、8301444号、8301445号】；同时,被告三、被告四向原告提供连带责任反担保保证,签订(2018)金反保字第125号《反担保保证合同》。上述合同均约定担保范围为原告为被告一向贷款人担保的主债权本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息(以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止)。当日,被告一与建行人民路支行签订《人民币流动资金贷款合同》【编号:9-2018-088(小企业)】,约定贷款400万元,期限12个月。由原告提供连带责任保证并签订《保证合同》[编号:BZ-2018-057(小企业)】,约定对被告一400万元贷款的80%及相应利息、违约金等提供连带责任保证。2019年1月3日,建行人民路支行发放贷款400万元。贷款发放后,被告一未按期偿还本息,经银行催告,原告于2020年1月16日为被告一代偿本息3199950.63元。原告代偿后分别要求各被告承担清偿及担保责任均被拒绝,现为维护原告合法权益,特向贵院提起民事诉讼,请求依法支持原告诉请。 王蓉、郑霞辩称：第一，对担保事实无异议，对原告代偿数额不认可，应由原告提供被告一已还款明细后予以确认；第二，涉案担保责任应先由被告二提供的抵押物优先偿还，被告三、四仅对抵押物不足清偿部分承担担保责任。 六安衣实助心商贸有限公司、六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司未予答辩，未向本院提交证据。 因被告六安衣实助心商贸有限公司、六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证、举证和辩论的权利。 原告六安市金安融资担保有限公司向本院提交证据如下： 证据一:营业执照复印件，证明原告诉讼主体身份； 证据二:工商登记信息查询单、身份证复印件，证明被告诉讼主体身份； 证据三:(2018)金委保字第125号《委托保证合同》，证明：1、被告一委托原告为其向银行贷款提供连带责任担保的事实，2、原告因履行保证责任发生代偿,有权以代偿资金总额为基数向被告一收取自代偿期间的利息及实现债权所发生的相关费用的事实,利息以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止； 证据四:(2018)金反保字第125号《反担保保证合同》、(2016)金反抵(高)字第073号《最高额反担保抵押合同》、不动产登记证明(4份)，证明:1、被告二以其共有的4套房屋为被告一申请银行贷款向原告提供抵押并办理抵押权登记的事实，2、证明被告三、被告四为被告一申请银行贷款向原告提供连带责任反担保保证的事实，3、证明保证范围主债权本金、利息、违约金、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息,利息以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本清息止； 证据五:9-2018-088(小企业)《人民币流动资金贷款合同》、B2-2018-057(小企业)《保证合同》、借款借据，证明:1、被告一向建行人民路支行贷款400万元的事，2原告为被告一400万元贷款的80%及相应利息、违约金等向银行贷款提供连带责任保证的事实，3、建行人民路支行于2019年1月3日发放贷款400万元的事实。 证据六:《关于代偿六安衣食助心商贸有限公司的函》、徽商银行电子回单、《解除担保业务通知书》，证明:1、建行人民路支行要求原告履行担保责任的事实，2、证明原告于2020年1月16日为被告一代偿本息3199950.63元的事实，3、证明建行人民路支行解除原告担保责任的事实。 王蓉、郑霞对原告提交证据质证意见如下：对证据一、二、三、四、五的三性及证明目的不持异议，对证据六当中的代偿函件，三性持有异议，该函件中原告的法人所签字的日期是2020年的1月15日，中国建设银行股份有限公司六安人民路支行出具的函件日期是2020年的1月16日，由此可见原告与中国建设银行没有对被告1向建设银行贷款进行还款明细的一个对账。对徽商银行的电子回单及证明目的均持有异议，证据6不能证实被告1尚欠建设银行3199950.63元，需要原告进行代偿。 本院对原告提交证据认定如下：对原告提交证据一、二、三、四、五，被告王蓉、郑霞对其无异议，本院经审查后，对该五组证据证据效力予以认定,对证据六，被告王蓉、郑霞有异议，但庭后王蓉、郑霞的共同委托诉讼代理人提交情况说明，对原告诉请数额予以认可，本院经审核后，确认原告代偿数额为3199950.63元。 经庭审举证，结合法庭调查，本院审理查明事实如下：被告六安衣实助心商贸有限公司于2018年12月29日与原告签订(2018)金委保字第125号《委托保证合同》，委托原告为其向中国建设银行股份有限公司六安人民路支行贷款400万元提供连带责任保证，合同约定保证方式为连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，若原告因履行保证责任发生代偿,有权以代偿资金总额为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向被告六安衣实助心商贸有限公司收取代偿期间的利息及实现债权所发生的一切费用。被告六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司于2016年12月21日与原告签订(2016)金反抵(高)字第073号《最高额反担保抵押合同》，以其所有的坐落于六安市金安区三十铺镇猴枣树村(九号蓝溪度假村)308室、405室、407室、408室房屋向原告提供最高额反担保抵押（抵押权登记证明字号：六安市市不动产证明第8301442号、8301443号、8301444号、8301445号），被告王蓉、郑霞与原告于2018年12月29日签订(2018)金反保字第125号《反担保保证合同》，为被告六安衣实助心商贸有限公司提供连带责任保证，上述担保合同均约定担保范围为原告为被告六安衣实助心商贸有限公司担保主债权本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等实现债权的相关费用及原告代偿次日起的代偿资金利息。上述合同签订后，中国建设银行人民路支行向被告六安衣实助心商贸有限公司发放贷款400万元，贷款发放后,被告六安衣实助心商贸有限公司未按期偿还本息,经银行催告,原告于2020年1月16日为被告六安衣实助心商贸有限公司代偿本息3199950.63元，原告代偿后，要求各被告承担清偿及担保责任均被拒绝,遂诉至本院，请求判如所请。 本院认为，原、被告之间签订的担保合同均合法有效，且在担保期限内，在原告为被告六安衣实助心商贸有限公司代偿本息3199950.63元后，有权向其进行追偿，原告与被告六安衣实助心商贸有限公司在合同中约定了代偿款自代偿之日起按照同期银行贷款利率4倍计息，此约定系双方自愿约定，属有效约定，原告诉请主张按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至本息还清时止的请求可予以支持。被告六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司、王蓉、郑霞为被告六安衣实助心商贸有限公司400万元贷款提供连带责任担保，其应对被告六安衣实助心商贸有限公司所欠原告的代偿款承担连带清偿责任。被告六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司以其所有的坐落于六安市金安区三十铺镇猴枣树村(九号蓝溪度假村)308室、405室、407室、408室房屋向原告提供最高额反担保抵押，原告对该财产享有优先受偿权。被告王蓉、郑霞与原告签订反担保保证合同，为被告六安衣实助心商贸有限公司提供连带责任担保，故王蓉、郑霞应承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百零七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告六安衣实助心商贸有限公司于本判决生效之日起七日内一次性支付原告六安市金安融资担保有限公司代偿款3199950.63元及利息(利息以3199950.63元为基数,自2020年1月17日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至本息还清时止)。 二、原告六安市金安融资担保有限公司对被告六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司提供的抵押财产（位于六安市金安区三十铺镇猴枣树村九号蓝溪度假村308室、405室、407室、408室房屋，抵押权登记证明字号：六安市市不动产证明第8301442号、8301443号、8301444号、8301445号）享有优先受偿权。 三、被告王蓉、郑霞对第一项判决的3199950.63元代偿款及利息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32600元，减半收取16300元，由被告六安衣实助心商贸有限公司、六安市九号蓝溪温泉度假休闲服务有限公司、王蓉、郑霞承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  李梅 二〇二〇年五月二十七日 书记员  文政 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。