江苏省泰州市姜堰市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1204民初837号 原告：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913212001419478711，住所地泰州市姜堰区姜堰大道128号。 法定代表人：洪其华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈益军，该公司员工。 委托诉讼代理人：丁海月，该公司员工。 被告：泰州鸿飞服饰有限公司，统一社会信用代码9132120079652962X9，住所地泰州市姜堰经济开发区民政工业园内。 法定代表人：梅飞，该公司总经理。 被告：梅飞，男，1972年9月8日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：胡云瑶，女，1972年11月20日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：泰州市姜堰区飞马服饰有限公司，统一社会信用代码913212047505126466，住所地泰州市姜堰区娄庄镇白龙路20号。 法定代表人：梅飞，该公司总经理。 原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司与被告泰州鸿飞服饰有限公司（下称鸿飞公司）、梅飞、胡云瑶、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司（下称飞马公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈益军、丁海月、被告鸿飞公司、梅飞、飞马公司到庭参加诉讼，被告胡云瑶经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告鸿飞公司立即偿还所欠原告贷款本金7993900.07元，逾期利息及复利910301.57元（截止2019年11月20日），合计8904201.64元，并支付自2019年11月21日起至本金清偿完毕之日止的逾期利息及复利（逾期后按年利率10.35％计算）；2、被告梅飞、胡云瑶、飞马公司对上述还款义务承担连带清偿责任；3、确认原告对抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、上述四被告承担本案诉讼费等相关案件费用。事实和理由：原告于2017年11月7日与被告鸿飞公司签订《流动资金循环借款合同》，合同金额为人民币800万元，合同期限自2017年11月7日至2019年11月15日。为保证被告鸿飞公司履行借款合同约定的还款义务，被告鸿飞公司签订最高额抵押合同，以房产土地为上述借款提供抵押担保。被告梅飞、胡云瑶、飞马公司作为保证人，签订最高额保证合同对上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2017年11月9日依约向被告鸿飞公司发放贷款一笔，金额800万元，借款期限至2018年11月5日，按月结息。但被告鸿飞公司未按约偿还贷款本息，被告梅飞、胡云瑶、飞马公司作为保证人亦未履行担保责任，构成了合同项下违约。综上，被告的行为已经违反了借款合同、担保合同的约定，侵犯了原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律及合同约定，为维护原告的合法权益，特具此状请求人民法院依法判令如前诉请。 鸿飞公司、梅飞、飞马公司辨称：对原告的诉讼请求无异议。 胡云瑶未答辩。 鸿飞公司、梅飞、胡云瑶、飞马公司未向本院提交证据。 本院经审理认定如下案件事实： 2017年11月7日，原告与鸿飞公司签订编号为姜堰农商银行流循借字[2017]第7099030018号流动资金循环借款合同一份，合同载明借款人为鸿飞公司、贷款人为原告。合同约定：本合同项下借款额度为800万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2019年11月15日止，本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至本息清偿为止，逾期贷款罚息利率在贷款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息，如按月结息的，贷款期内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利，若借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下的贷款全部到期。 2017年11月7日，原告与梅飞、胡云瑶、飞马公司签订最高额保证合同一份，合同编号为姜堰农商银行高保字[2017]第7099030018号，合同中载明债务人为鸿飞公司、保证人为梅飞、胡云瑶、飞马公司、债权人为原告。合同约定：为了确保鸿飞公司与债权人签订的编号为姜堰农商银行流循借字[2017]第7099030018号的流动资金循环借款合同（下称主合同）的切实履行，保证人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保，保证人自愿为主合同债务人自2017年11月7日起至2019年11月15日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保，本合同所担保债权之最高余额为人民币800万元。保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费）和实现债务的其他费用。保证人保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩，仍然承担连带保证责任。 2017年11月7日，原告与鸿飞公司签订最高额抵押合同一份，合同载明债务人为鸿飞公司、抵押人为鸿飞公司、抵押权人为原告，合同约定为确保鸿飞公司（下称债务人）与抵押权人签订的编号为姜堰农商银行流循借字[2017]第7099030018号的流动资金循环借款合同（下称主合同）的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，抵押人自愿为债务人自2017年11月7日起至2019年11月15日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合捌佰万元整提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。抵押人同意以下列财产房产（详见编号为2017110701的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同的组成部分。编号为2017110701号房产土地抵押物清单中载明：土地证号为姜土国用（籍16）第34295号、房产证号为姜房权证姜堰字第××号。2017年11月9日，抵押房产办理了苏（2017）姜堰不动产证明第0007889号不动产登记证明。 2017年11月9日，原告向鸿飞公司发放借款800万元，约定到期日为2018年11月5日，结息方式为每月20日结息，年利率为6.9%。借款发放后，鸿飞公司自2018年5月21日起未正常结息，2018年11月8日鸿飞公司将之前所欠期内利息、复利及逾期利息结清，后支付部分逾期利息、复利，并偿还部分本金，截止2019年11月20日欠借款本金7993900.07元、逾期利息、复利910301.57元。 以上事实有原告提交的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、贷款欠息计算表各一份及当事人陈述在卷相佐证。 本院认为：原告与鸿飞公司签订的流动资金循环借款合同、原告与鸿飞公司签订的最高额抵押合同、原告与梅飞、胡云瑶、飞马公司签订的最高额保证合同系各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，原告按约向鸿飞公司发放借款，鸿飞公司未按约偿还借款本金，仅于借款到期后偿还部分借款本金，余款未偿还，鸿飞公司应负原告偿还借款本金之责，并应按合同约定向原告支付逾期付款利息及复利。鸿飞公司以其所有的房产作为抵押担保，原告有权对抵押物以拍卖或变卖的价款优先受偿。梅飞、胡云瑶、飞马公司作为连带责任保证人，对鸿飞公司的上述还款应当承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向鸿飞公司追偿。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。胡云瑶经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的反驳及对原告所提交证据进行质证的权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泰州鸿飞服饰有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司偿还借款本金7993900.07元、支付逾期利息及复利910301.57元（截止2019年11月20日）、自2019年11月21日起至实际清偿之日止按年利率10.35%计算的逾期利息及复利； 二、若被告泰州鸿飞服饰有限公司未按上述期限履行，则原告有权对抵押房产[土地证号为姜土国用（籍16）第34295号、房产证号为姜房权证姜堰字第××号]以拍卖或变卖的价款优先受偿； 三、被告梅飞、胡云瑶、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司对被告泰州鸿飞服饰有限公司的上述还款承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告泰州鸿飞服饰有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74130元，财产保全费5000元，合计79130元，由四被告负担(原告同意其预交的案件受理费74130元，财产保全费5000元，合计79130元，由四被告向其直接支付，本院不再退还，由四被告于判决生效之日起十日内向原告支付)。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  全 顺 人民陪审员  周爱群 人民陪审员  杨海涛 二〇二〇年五月十九日 书 记 员  杨 怡 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条第二款抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。