江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0116民初863号原告：南京完美居装饰设计工程有限公司，住所地南京市六合区雄州街道上马路103号。法定代表人：周自幸。委托诉讼代理人：胡小燕，女,该公司总经理助理。被告：谢学玲，女，1979年8月18日生，汉族，住南京市六合区。原告南京完美居装饰设计工程有限公司（下称完美居公司）与被告谢学玲装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告完美居公司法定代表人周自幸、委托诉讼代理人胡小燕与被告谢学玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告完美居公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令支付工程尾款5750元；2.要求谢学玲支付工程增项款13906元；3.请求判令谢学玲道歉、消除影响；4.请求判令谢学玲承担诉讼费。事实与理由：2019年6月23日，甲方谢学玲、乙方完美居公司签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定开工日期为6月24日，竣工日期为9月24日。在合同履行过程中，谢学玲以延误工期为由拒绝工程尾款及施工过程中产生的增项款。事实上，工程工期并未延误，9月24日交付，谢学玲在9月18日已收回房屋钥匙。同时，谢学玲投诉至上海总部并在网上抹黑本公司，给公司造成巨大影响。现诉至法院请求判如所请。被告谢学玲辩称，1.谢学玲系与上海某装饰集团六合公司签订的装修合同，总价全包115000元，现尚有尾款5750元未支付。合同约定验收当天支付5750元，直至现在没有收到验收报告，所以没有支付工程尾款，直至目前，该公司仍未出具验收报告，按照合同违约责任的规定，对方应支付违约金每天500元；2.在装修过程中，装修人员将卫生间暖气片损坏，没有及时修复，自行花费500元修复；3.完美居公司承诺做美缝，但是没有做，自行花费1600元；4、签订合同是包工包料，灯具也是自行购买，花费2600元；5、合同约定全包，完美居公司所称工程增项，实际上应该是合同范围内的，不应该计算为增项。合同第五条工程款结算，明确约定了支付工程款方式，增项付款时间为项目变更当时支付100%款项，但是完美居公司没有要求支付；6、完美居公司没有按照合同约定按期完成，且施工不让人满意，另外还有漏水，对方也没有完成。本院经审理查明后认定事实如下：2019年3月20日，上海某装饰（集团）有限公司出具《品牌使用授权书》，内容为同意授权完美居公司在南京市六合区使用“波涛装饰”品牌经营装修业务，授权有效期为1年自2019年3月20日至2020年3月19日止。2019年6月23日，甲方谢学玲、乙方完美居公司签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定装饰施工地址南京市六合区XX街道XX村XX楼XX室，住房结构住宅房型3房1厅1厨2卫1阳台，套内施工面积100平方米。承包方式全包，总价款115000元，税金3.41%，管理费为上述费用总和（税金除外）的8%。总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的5%。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。工期自2019年6月24日开工，至2019年9月24日竣工，竣工90天。甲方提供的材料、设备见《预算报价单》，乙方提供的材料、设备见《预算报价单》。乙方提供的材料、设备应提前2天通知甲方验收。本工程由乙方设计，在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲乙双方商定。工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收，验收通过后，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》，保修期为2年。付款期限，合同签订当日付款45%，计51750元，水电管线隐蔽工程通过验收付款35%，计40250元，油漆工进场前付款15%，计17250元，验收通过当天付款5%，计5750元。合同对其他事项进行了约定。该合同抬头处乙方为上海某装饰（集团）六合公司。9月23日，谢学玲将钥匙收回，并告知对方有事情再联系。11月底，谢学玲入住房屋。根据合同约定，现尚有尾款5750元未付。庭审中，完美居公司认为双方在履行合同过程中，增加工程项目，提供两份工程项目增项单：1、瓷砖升级500元、阳光房变动500元、顶柜700元，计1700元，谢学玲签字。2、老房拆除差价3500元、拆除之后墙面粉刷超厚2800元、厨房壁柜1800元、厨房地柜延伸加长600元、厨房壁柜钢化玻璃隔层500元、楼梯旁边衣柜修补850元、儿童房电脑桌600元、升级油漆墙顶面铺网1440元、鞋柜旁边的矮柜900元、厨房吊柜生态板180元、卡条15元、钉子+免钉胶23元、板材损耗11元、人工费200元、定做门138元、铰链80元、拉手50元、安装费100元、运费+搬运费120元，共计13906元，该部分谢学玲未签字。谢学玲对签字的予以认可，对于未签字的不予认可，认为系在合同价款内，不应额外计款。谢学玲称完美居公司承诺做美缝，但没有做，自行花费了1600元，有支付凭证；完美居公司没有做灯具，自行花费2600元，有单据；完美居公司在装修过程中碰坏了暖气片没有维修，自行更换新的暖气片花费了500元；移门至今没有安装；洗衣池没有安装；卫生间挡水条没有安装。完美居公司质证意见为美缝没有在预算内，但是答应给做的，公司做花不了这么多钱，按照对方面积来算，公司价格9元一平米；灯具不在预算内；暖气片因为老化，工人在进场拆除的时候出现问题，当时答应维修，但后来闹得不愉快，就没有维修；移门定制的时间比较长，谢学玲也在选样，双方协商将移门剔除，让谢学玲本人自己选购，该款项在预算书中金额为4649.50元；洗衣池在预算里没有，成品的东西，没多少钱，让业主自己采购；挡水条，按道理是应该有的，这个价格可以减掉，2米范围内人工加材料65元。以上事实有当事人陈述、品牌使用授权书、家庭居室装饰装修施工合同、预算报价单、工程项目增项单等证据证实。本院认为，谢学玲、完美居公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同依法成立生效，本院予以确认。合同签订后，双方应依法恪守各自义务。本案中，完美居公司已经将装修房屋交付并由谢学玲实际使用，谢学玲应根据合同约定将下欠款项5750元予以付清。谢学玲辩称对方至今未出具验收报告违约，不应付款，应承担违约责任。本案中，谢学玲将钥匙于约定时间内收回，11月底即入住，即视为验收。同时，完美居公司主张合同履行过程中存在增项。其中谢学玲签字认可的款项为1700元，该部分款项双方当事人予以确认，谢学玲应予给付。对于双方未签字确认部分金额13906元。该部分金额双方未签字确认，但确实发生的部分，谢学玲应给付款项。从完美居公司提供的清单可以看出有部分系新增项目，有部分系原有项目的扩展，结合合同中“总价款是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款的5%”的约定及本案的实际情况，本院酌情认定该部分金额为5000元。庭审中，谢学玲要求扣除美缝款1600元、灯具款2600元、更换暖气片款500元、移门款、洗衣池款、卫生间挡水条款。对于美缝款，完美居公司承诺给谢学玲装修但没装修，谢学玲自行装修，该部分应由完美居公司负担，但基于实际情况，本院酌情认定金额800元。合同及附件并未包含灯具，谢学玲主张该部分无事实依据。暖气片系完美居公司工人装修过程中损坏，应由该公司承担责任，但暖气片已使用多年，有折旧事实，对此本院酌定金额300元。双方约定移门由完美居公司装修，金额为4649.50元，完美居公司并未装修，在其同意的情形下另行由案外人承揽加工，且承揽方已经另案主张，该部分金额应予以扣减。挡水条等均为装修合同的小物件，完美居公司曾有承诺作为赠送，对此本院予以酌情认定100元。上述款项核计后金额为6600.50元。对于完美居公司认为谢学玲有抹黑公司行为，要求道歉、消除影响的请求，证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款之规定，判决如下：一、被告谢学玲于本判决生效后十日内给付原告南京完美居装饰设计工程有限公司6600.50元；二、驳回原告南京完美居装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费291元，减半收取145.50元，由原告南京完美居装饰设计工程有限公司负担120.50元，被告谢学玲负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  薛俊卫二〇二〇年五月十一日书记员  林丹萍人民法院上诉须知（2020）苏0116民初863号一、当事人对判决（裁定）不服，可在收到本判决（裁定）书次日起十五日内（裁定书为十日内）向本院递交上诉状，上诉于江苏省南京市中级人民法院。二、当事人提起上诉的，除向本院提交书面上诉状外，还须最迟于上诉期满后七日内，持本上诉须知到南京市中级人民法院诉讼费受理处预交上诉案件受理费291元。逾期未交纳上诉费的，依法按自动撤回上诉处理。三、上诉人交纳上诉费确有困难的，可在上述交费期间向本院提交书面上诉费缓、减、免交申请，并附有相关证明、联系地址及联系方式。逾期未提交书面申请，亦未交纳上诉费的，依法按自动撤回上诉处理。四、上诉费交款人须准确填写上诉人名称，并在交款后三日内将上诉费交款凭据复印件送至本院。如委托他人代交上诉费的，代交人须在交款后三日内向本院提交书面代理交款证明及交款凭证复印件，并注明受托人全称及第一审案件案号。本院将在规定期限内将案卷材料移送至南京市中级人民法院。五、凡预交上诉费不符合本上诉须知规定的，致使法院无法在规定期限内查收该上诉案件诉讼费的，由你（单位）承担不利的法律后果。六、上诉人负有向人民法院告知详细地址及联系方式的义务。如送达地址、联系方式发生变化，应及时书面通知法院；委托他人代收的，应将委托手续提交法院。如提供的地址、联系方式有误或更改而未及时通知法院，致使送达不能的，由你（单位）承担不利的法律后果。南京市中级人民法院地址：广州路35号（南京市儿童医院对面）二○二○年五月十一日