河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初1399号 原告：王泽腾，男，1984年5月10日出生，汉族，住河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人：万翠英，北京中闻律师事务所律师。 被告：天津一建建筑工程有限公司石家庄分公司，住石家庄市青园小区64号,统一社会信用代码：91130108715876604L。 负责人：刘永建。 被告：天津一建建筑工程有限公司，住天津市和平区卫津路149号云琅新居C座,统一社会信用代码：91120000103070300P。 法定代表人：侯纯洁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘永建，男，住天津市和平区卫津路149号，天津一建建筑工程有限公司石家庄分公司负责人。 原告王泽腾与被告天津一建建筑工程有限公司石家庄分公司（以下简称天津一建石家庄分公司）、天津一建建筑工程有限公司（以下简称天津一建）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告王泽腾的委托诉讼代理人万翠英、被告天津一建石家庄分公司的负责人即二被告的委托诉讼代理人刘永建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王泽腾向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告支付截止到2018年2月28日的租金233264元以及逾期违约金（违约金按照年利率24%计付，从2018年2月28日起至全部支付完毕止）；2、判令二被告向支付丢失扣件和钢管的赔偿金212538元；3、判令二被告支付丢失租赁物扣件及钢管所产生的租金损失116082.72元及逾期违约金（违约金按照年利率24%计算，自2019年2月1日起至该部分租金及违约金支付完毕止）；4、本案诉讼费用由二被告承担。 事实与理由：原告王泽腾系桥西区鹏腾建筑器材批发部（原名“石家庄市桥东区东腾建筑器材批发部”）的经营者，批发部于2016年12月30日注销，根据法律规定原告享有批发部对外债权并有权提起诉讼。2014年7月24日，批发部作为出租方、被告天津一建石家庄分公司作为承租方签订了《物资设备租赁合同》。该合同对租赁设备的名称，日租单价，租费结算周期，租期内损坏、丢失租用物资的赔偿维修费用，取料单及退料单的效力，合同期限，争议管辖条款等均进行了明确约定。批发部按照要求提供了钢管、扣件，履行了合同义务。天津一建石家庄分公司一直存在拖欠租金的情况。双方曾对拖欠租金及丢失租赁物情况进行确认，原告不断催要，二被告多次自认拖欠租金及丢失扣件的情况，并承诺尽快支付租金及赔偿金，但至今仍未履行任何承诺。天津一建作为天津一建石家庄分公司的总公司，应当对原告承担连带清偿责任。 被告天津一建石家庄分公司、被告天津一建辩称，对原告主张的租赁合同的事实认可。但原告提交的证据不足以证明诉讼请求，双方没有结算过，故不确定是否欠原告款项。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据： 物资设备租赁合同、《企业询证函》（翻拍件）、《撤销天津一建建筑工程有限公司（询证函）之通知函》（复印件）、EMS的快递单及快递结果查询（两份）、授权委托书、《企业征询函》复函及情况说明（复印件）、微信聊天记录、《企业询证函》、结算单。 经质证，对双方当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下：原告王泽腾系原石家庄桥东区东腾建筑器材批发部的经营者，该批发部于2016年12月30日注销。 2014年，原告方（甲方）与被告天津一建石家庄分公司（乙方）签订《物资设备租赁合同》，合同主要约定：乙方向甲方租赁钢管、扣件用于槐安路沿街改造及东广场项目，租费每个月结算一次，乙方不得拖欠，每拖欠一天按合同租金合计金额加收1%违约金，乙方租用物资的名称、规格、数量、租期以甲方办理的经乙方签字的取料单和甲方签字的退料单为结算凭证。 上述合同签订后，原告依约向天津一建石家庄分公司提供了钢管、扣件等租赁物。天津一建石家庄分公司向原告支付部分租赁费。 2018年12月3日，天津一建石家庄分公司向原告发送《企业征询函》，载明以下内容：该公司聘请中审华会计师事务所对该公司2018年2月28日财务报表进行了审计，该公司截至该日对原告的应付账款为233264元。2018年12月6日，原告方在上述函件的“信息证明无误”一栏签名盖章。 2018年12月12日，原告方向中审华会计师事务所发送《撤销天津一建建筑工程有限公司征询函之通知函》，认为征询函存在单位名称有误、应付款项金额有误等问题，要求天津一建石家庄分公司核实相关事实后，再行重新进行征询。同时，原告方通过微信向天津一建石家庄分公司负责人刘永建发送该通知函。2018年12月24日，王泽腾出具授权委托书，委托吴国正、吴建星与天津一建石家庄分公司协商租赁合同纠纷，就欠付金额等事项进行沟通说明。 2019年2月22日，天津一建石家庄分公司向原告第二次发送《企业征询函》，仍载明截至2018年2月28日该公司应付账款为233264元。在上述函件“信息不符，请列明不符的详细情况”一栏及附件中，原告注明以下内容“征询函所称我单位名称有笔误，同时截止时间租金数额与事实不符，截止2018年2月28日应付租金为554209.35元，2018年2月28日至2019年2月22日应付租金为126294.405元，如租赁物丢失，应赔偿423676元，租金和赔偿金合计549970.405元”。 自2019年3月21日起至5月间，吴国正与刘永建通过微信协商欠款金额等问题。原告提交二人的微信聊天记录，主要内容如下：2019年3月21日刘永建告知吴国正“在征询函左侧栏签名盖章，并在空白处需写明‘后期有发生’”，吴国正询问“后期还有发生，发生多少钱从哪天算起”，王泽腾回答“从2018年2月份......扣件丢失协商达成一致赔多少钱，看能不能一起入进去”；2019年3月30日，吴国正告知刘永建“征询函已盖章，其余几个股东商定的最终结果，如果保证30万一次性付清，不再主张其他款项”；2019年5月7日，吴国正告知刘永建“根据您的建议，我方几个股东进行几次协商，最终商定以双方在此基础上协商酌减支付，具体金额咱们共同商定”；2019年5月15日刘永建答复吴国正“这样行不行？就是我出个结算单6万块钱......” 2019年2月1日，原告方与刘永建达成《结算单》，载明“天津一建石家庄分公司租赁我单位钢管扣件施工，至今欠扣件65446个、钢管1621米未退；根据双方合同约定，按照市场价计算如下：65446*3=196338元，1621*10=16260元”；“经协商，双方同意以6万元了结此事”。 2019年2月2日，在被告方提供的落款日期为2019年1月25日的《征询函》“信息不符请列明不符的详细情况”一栏，原告注明“以上233264元确认无误，后期有发生6万元”。 本院认为，原告系原东腾建筑器材批发部的经营者，该批发部注销后，原告有权作为诉讼主体主张权利。原告方与被告天津一建石家庄分公司签订的《物资设备租赁合同》系双方真实意思表示，依法成立并生效，原告依约履行向被告天津一建石家庄分公司提供租赁物的合同义务，天津一建石家庄分公司应履行支付租赁费的义务。天津一建石家庄分公司系被告天津一建的分支机构，不具备独立法人资格，不能独立承担民事责任，因此，本案的付款责任应由被告天津一建承担。 关于应付租赁费的数额，根据双方认可的微信聊天记录载明的事实，原告方代理人吴国正与被告天津一建石家庄分公司负责人刘永建沟通协调后，原告方对被告方提出的2018年2月28日之前的欠款数额为233264元的意见予以确认，且载明“后期有发生6万元”，并在《征询函》签名加盖原印章，结合双方另行达成的“结算单”，能够认定双方协商一致确认截至2018年2月28日欠付租金数额为233264元，未还设备扣件65446个及钢管1621米共计折价6万元的事实。因此，被告方应根据上述协商结果履行付款义务，否则应承担违约责任；租金233264元的违约金起算时间应自2018年3月1日起算，设备折价6万元的违约金应自2019年2月2日起算。双方约定的违约金计付标准已超法定标准，原告自愿降低为24%符合法律规定，应予支持。对原告提出的超出上述数额的诉讼请求，不予支持。对二被告提出的抗辩意见，不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下： 一、被告天津一建建筑工程有限公司自本判决生效后十日内偿付原告王泽腾租赁费233264元及逾期付款违约金（违约金自2018年3月1日起至全部款项偿清日止，按照年利率24%的标准计付）； 二、被告天津一建建筑工程有限公司自本判决生效后十日内偿付原告王泽腾设备折价款60000元及逾期付款违约金（违约金自2019年2月2日起至全部款项偿清日止，按照年利率24%的标准计付）； 三、驳回原告王泽腾其他诉讼请求。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9978元，由原告王泽腾负担1279元，被告天津一建建筑工程有限公司负担8699元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  于丽霞 人民陪审员  郭洪斌 人民陪审员  路秀申 二〇二〇年五月二十二日 书 记 员  郭佳园