福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初3706号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市鼓楼区湖东路222号，统一社会信用代码：91350000685068285B。 负责人：黄奕生，行长。 委托诉讼代理人：杨长清，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴菲菲，福建联合信实（福州）律师事务所实习律师。 被告：何能华，男，汉族，1966年10月15日出生，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：苏绵莲，福建至理律师事务所律师。 被告：何灵，女，汉族，1970年5月10日出生，住福建省福清市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行（以下简称浦发银行福州分行）与被告何能华、何灵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行福州分行的委托诉讼代理人杨长清、吴菲菲、被告何能华的委托诉讼代理人苏绵莲到庭参加诉讼。被告何灵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告浦发银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告何能华、何灵立即归还原告贷款本金300万元及逾期利息、罚息76070.65元（暂计至2020年3月8日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）；2.判令被告何能华、何灵向原告支付为实现本案债权支出律师代理费36912元；3.确认原告浦发银行福州分行对被告提供的位于福清市享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；4、判令被告承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、财产保全申请费等）。 事实与理由：2015年1月24日，被告何能华、何灵和原告签订《浦发银行个人授信合同》、《浦发银行最高额抵押合同》（编号：43062014100168）。合同约定：原告浦发银行福州分行给予被告授信额度贷款总额315万元，授信额度有效期5年，自2015年1月24日起至2020年1月24日止；何能华、何灵提供福清市最高额抵押担保，被担保的主债权为，债权人自2015年1月24至2020年1月24日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权。担保最高额主债权为315万元。抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金及利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。双方于2015年1月26日办理了抵押登记，他项权证号为融房他证ＴＲ字第××号。 2018年1月30日，双方在《个人授信合同》约定的个人授信额度限额及授信有效期内，签订《个人融资易额度及支用借款合同》（编号：43062018500005）。合同约定：本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下最高额担保合同所担保的主债权范围；本合同项下受信任指定划拨融资易额度并约定生成相应融资易贷款的为其名下融资易商人卡卡号为：62×××42；本合同项下融资易转账额度为300万元，融资易转账额度有效期自融资易转账额度划拨至融资易商人卡之日起至2019年1月25日止；融资易转账贷款的利率为按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算，签订本合同时的中国人民银行基准年利率为4.35%；贷款期限为12个月，自贷款实际发放日起计算；还款方式为分期付息，到期一次还本，每月10日为还款日；若被告逾期还款，逾期贷款的逾期利息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；若被告在合同有效期内违约致使原告通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告承担。 被告何能华是主债务人，被告人何灵是何能华配偶，其为本合同项下的共同还款人，同意作为本合同项下贷款的共同还款人，对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任，并同意将其所有的本案抵押房产向原告提供最高额抵押担保。 2019年1月15日，原告依约向被告指定账户发放7笔融资易转账贷款，分别为1万元、10万元、25万元、11万元、36万元、41万元、40万元，合计164万元；2019年1月16日，原告依约向被告指定账户发放4笔融资易转账贷款，分别为40万元、40万元、40万元、16万元，合计136万元。以上11笔融资易转账贷款总额度为300万元，被告应于2020年1月15日、2020年1月16日偿还本金，但被告未按合同约定的时间及金额还款，已构成违约。暂计至2020年3月8日，被告尚欠浦发银行福州分行融资易转账贷款本金300元及逾期利息、罚息76070.65元。原告为实现本案债权需支付律师代理费暂计36912元，该费用合理有据，应予以支持。为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起本案诉讼，望贵院判如所请。 被告何能华辩称，1、原告对逾期罚息再计收复利没有法律依据。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。2、2019年12月8日之后的利息（罚息）不应由被告承担。涉案房产于2019年12月8日被福州中院另案拍卖并已成交，涉案房产的土地使用权证和房屋所有权证于2020年1月7日注销。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第三条第二款规定，人民法院划拨、提取被执行人的存款、收入、股息、红利等财产的，相应部分的加倍部分债务利息计算至划拨、提取之日；人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者以物抵债的，计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日；人民法院对被执行人财产通过其他方式变价的，计算至财产变价完成之日。而原告知悉涉案房产被查封、拍卖的事实，却未参与分配且在2020年4月才提起本案诉讼，其作为有优先权的债权却怠于行使权利，因此而导致的利息损失的扩大，不应由被告承担，因此2019年12月8日之后的利息应由原告自行承担。3、本案原告虽提供《委托代理合同》，发票金额为11073元，并非原告主张的36912元律师代理费，因此仅能支持实际支付的11073元。 被告何灵未作答辩。 原告浦发银行福州分行围绕诉讼请求依法提交如下证据：A1.《个人授信合同》（编号：43062014100168），A2.《最高额抵押合同》（编号：43062014100168）A3.《个人融资易额度及支用借款合同》（编号：43062018500005）,A4.不动产抵押权登记证.共同证明：1、被告何能华与原告签订借款贷款，个人融资易转账贷款本金300万元,贷款期限1年；还款方式为按月付息，到期一次性还本;2、被告何灵作为共同还款人，并提供音西镇音西村冠发国际新城商业综合楼量贩超市空中花园北7单元房产作为最高额度315万元抵押担保；A5.浦发银行客户卡对账单，证明：原告已将融资易转账贷款300万元发放至被告何能华的指定账户；A6.商业银行按揭贷款客户期供表,A7.贷款明细表,共同证明：1、被告从2020年1月起未依约还款；2、被告所欠贷款本金余额及逾期利息、罚息和复利。A8.委托代理协议,A9.律师费发票,A10.中国建行银行业务回单,共同证明：原告委托福建联合信实（福州）律师事务所律师代理本案，需支出律师费36912元，现已支付11073元。 被告何能华质证认为，证据A1-A5没有异议；A6-A7真实性和证明对象有异议。原告对逾期罚息再计收复利没有法律依据，应重新结算欠款金额且涉案房产于2019年12月8日被福州中院另案拍卖并已成交，而原告知悉涉案房产被查封、拍卖的事实，却未参与分配且在2020年4月才提起本案诉讼，其作为有优先权的债权却怠于行使权利，因此而导致的利息损失的扩大，不应由被告承担，因此2019年12月8日之后的利息应由原告自行承担；证据A8-A10，真实性无异议，证明对象有异议，发票金额为11073元，并非原告主张的36912元律师代理费，因此仅能支持实际支付的11073元。 被告何能华提交如下证据：B1.涉案房产的司法拍卖成交信息；B2.福清市不动产登记和交易中心关于作废公告，共同证明：涉案房产于2019年12月8日被福州中院另案拍卖并已成交，涉案房产的土地使用权证和房屋所有权证于2020年1月7日注销。拍卖成交之日应停止计算利息且原告知悉涉案房产查封、拍卖之事实却怠于行使权利，因此扩大的利息损失应当自行承担责任。 原告质证认为，证据B1-B2真实性无异议，关联性有异议，被告提供的证据属于执行程序的问题不能对抗本案的借款。 被告何灵经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。 经本院审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据，本院予以采信，本院依法确认证据的真实性并在卷佐证。被告提供的证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述属实。本院另查明,截止2020年5月10日，被告拖欠原告贷款本金300万元，利息、罚息合计128721.22元。 本院认为，本案诉争的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人融资易额度及支用借款合同》主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告发放贷款共计300万元，被告何能华、何灵应依约承担还款付息责任。本案诉讼因被告违约逾期还款，被告何能华主张不承担逾期还款复利及涉案房产被执行拍卖之后的利息无法律依据，本院不予采纳。原告要求被告何能华、何灵归还尚欠借款本金300万元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告何能华、何灵支付其为实现债权而支出的律师费36912元的诉讼请求，有合同约定，符合法律规定，但原告仅实际支付11073元，本院予以支持11073元。被告何能华、何灵以其所有的坐落于福清市提供抵押担保，并进行抵押权登记，原告有权对该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告何能华、何灵未到庭，依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告何能华、何灵于本判决生效起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行借款本金300万元，利息、罚息合计128721.22元【利息、罚息、复利暂计至2020年5月10日止，之后利息、罚息、复利按《个人融资易额度及支用借款合同》约定计算至还清款项之日止】； 二、被告何能华、何灵于本判决生效起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行支付律师代理费11073元； 三、若被告何能华、何灵未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行有权以被告何能华、何灵提供的抵押物福清市折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费31703元，减半收取15851.5元，由被告何能华、何灵共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  韦信钱 二〇二〇年五月二十日 书记员  黄圣洁 书记员  郭 炜 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。