广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初587号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所：桂林市漓江路49号。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 委托代理人：田炜，该银行法律合规部工作人员。 委托代理人：刘昊鹰，该银行象山支行客户经理。 被告：范富强，男，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：曹玉香，女，汉族，住广西桂林市叠彩区。 被告：唐际春，男，汉族,住广西桂林市象山区。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江农合行）诉被告范富强、曹玉香、唐际春金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漓江农合行的委托代理人田炜、刘昊鹰，被告范富强、唐际春到庭参加了诉讼。被告曹玉香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告漓江农合行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告范富强归还原告借款人民币92万元及所欠利息68224.78元（该利息暂计至2020年1月2日，之后产生的利息、罚息、复利按《个人借款合同》的约定另计至实际结清之日止）；2、请求法院依法判令原告对该笔贷款的抵押物[被告曹玉香名下位于叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号），被告曹玉香名下位于叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）]享有优先受偿权；3、请求法院判令被告曹玉香、唐际春对上述债务承担连带还款责任及连带保证担保责任；4、本案诉讼费、财产保全费、邮寄费、公告费等全部费用由被告承担。事实和理由：2018年2月8日，被告范富强向原告下属象山支行申请借款人民币92万元。2018年3月19日，原告下属象山支行与被告范富强签订了《个人借款合同》。同日，与被告曹玉香签订了《抵押担保合同》，与被告曹玉香、唐际春签订了《保证担保合同》。依据上述合同约定：象山支行借款给被告范富强人民币92万元，借款利率执行6.175%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，借款期限从2018年3月19日至2020年3月19日，按月结息，分期还本。抵押物为被告曹玉香名下位于桂林市叠彩区某商铺。被告曹玉香、唐际春作为连带保证人承担连带还款责任。签订相关合同后，原告于2018年4月9日向被告范富强发放了贷款人民币92万元。截止目前，被告范富强无法按合同约定归还借款本息，已构成违约。原告有权要求被告范富强偿还贷款本息，有权要求被告曹玉香、唐际春承担保证担保责任。综上，请法院支持原告诉讼请求。 被告范富强辩称，希望原告能够给时间让被告自行处理抵押物。 被告唐际春辩称，对原告的诉讼请求没有意见，希望原告能够给点时间让被告自行处理抵押物。 被告曹玉香未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。综合本案证据，本院确认以下事实：2018年2月8日，被告范富强向原告下属象山支行出具《借款申请报告》，载明因资金暂时无法回笼，需要办理续贷100万元。2018年3月19日，象山支行与被告范富强签订《个人借款合同》一份，约定：被告范富强借款92万元；期限为2年，自2018年3月19日起至2020年3月19日止；贷款利率在基准利率上上浮，执行年利率6.175%；按半年结息，分期还本；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付的利息依据人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。同日，象山支行与被告曹玉香签订《抵押担保合同》一份，约定：被告曹玉香以其名下位于桂林市叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）、某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）为上述借款提供抵押担保。象山支行对上述两处铺面办理了抵押登记手续。2018年3月19日，象山支行与被告曹玉香、唐际春签订《保证担保合同》一份，约定：被告曹玉香、唐际春为被告范富强的上述借款提供连带保证责任；保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的有关费用；一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年，分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年。 合同签订后，原告下属象山支行按约定发放了贷款，被告范富强未按约定还款。截止2020年4月14日，被告范富强尚欠原告下属象山支行借款本金92万元，利息、罚息、复利合计87943.51元。 本院认为，原告下属象山支行与被告范富强签订的《个人借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告下属象山支行已经履行了发放贷款的义务。被告范富强未按合同的约定偿还借款本息，截止2020年4月14日，被告范富强尚欠原告借款本金人民币92万元，利息、罚息、复利合计人民币87943.51元，故对原告要求被告范富强偿还借款本金人民币92万元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告曹玉香与原告下属象山支行签订《抵押担保合同》，自愿以其名下位于桂林市叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）、某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）为上述借款提供抵押担保，并且原告对已经办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告曹玉香名下位于桂林市叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）、某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告曹玉香、唐际春与原告下属象山支行签订《保证担保合同》，自愿对上述债务承担连带保证责任，故对原告要求被告曹玉香、唐际春对上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证后，有权向债务人追偿。原告诉请的邮寄费、公告费、财产保全费没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告范富强偿还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金人民币92万元，并支付截至2020年4月14日的利息、罚息、复利87943.51元，此后的利息、罚息、复利按双方签订的《个人借款合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告曹玉香名下位于桂林市叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）、桂林市叠彩区某号商铺（产权证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权； 三、被告曹玉香、唐际春对上述债务承担连带清偿责任，被告曹玉香、唐际春承担保证责任后，有权向被告范富强追偿； 四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费13682元，因适用简易程序，减半收取案件受理费6841元（原告已预付本院），由被告范富强、曹玉香、唐际春负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费13682元『收款单位：应解汇款及临时存款（桂林市中级人民法院），账号：20×××16，开户行：农行桂林象山支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年五月十五日 书记员  胡 翀