四川省安岳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2021民初827号 原告：四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行，住所地四川省安岳县偏岩乡西街25、27、29号，统一社会信用代码91512021711878514M。 负责人：**，支行行长。 被告：唐春容，女，1967年12月27日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：吴启富，男，1962年2月15日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：唐野果，男，1973年12月30日出生，汉族，住四川省安岳县。 被告：李利琼，女，1973年10月27日出生，汉族，住四川省安岳县。 原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行与被告唐春容、吴启富、唐野果、李利琼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行的负责人**和被告唐春容、唐野果、李利琼到庭参加诉讼，吴启富经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行借款本金930000元，利息从2017年6月21日起计算至借款付清之日止，借期内利息按月利率7.91667‰计算，贷款逾期的罚息利率为约定的贷款利率上浮50%；2.判令原告对抵押品折价、变卖或拍卖所得价款有优先受偿的权利；3.判令由被告承担本案的诉讼费用及实现债权的费用。事实和理由：被告唐春容于2015年11月10日向原告申请借款930000元，用于柠檬生产经营，并以唐春容、吴启富、唐野果、李利琼位于安岳县的房屋设定抵押担保，约定月利率为7.91667‰，该借款于2017年10月25日到期。借款到期后，经原告多次催收，被告不按期还本付息，构成违约，尚欠借款本金930000元和从2017年6月21日起的利息未偿还，现由原告起诉至本院形成本案诉讼。 唐春容辩称，用房子抵押贷款930000元用于柠檬经营属实，现在有930000元借款本金未偿还，对约定的利息没有意见，但罚息过高，愿意偿还本金和该还的利息。 唐野果辩称，借款和担保的情况属实，希望只还本金和利息，罚息太高，希望减免罚息。 李利琼辩称，对原告起诉的事实没有异议，但本人只有一套住房，拍卖了就没有地方住，愿意偿还本金和利息，希望减免罚息。 吴启富未作答辩。 四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行围绕诉讼请求依法向本院提交了原告的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、中国银监会四川监管局关于同意四川安岳农村商业银行股份有限公司开业的批复、四川安岳农村商业银行股份有限公司分支机构名录、准予变更登记通知书、被告的身份证复印件、结婚证复印件、个人借款申请书、共同债务确认书、自然人借款申请书、个人借款支用申请书、个人借款合同、最高额抵押合同、抵押（质押）物品清单、房他证、房产证，国有土地使用证、未结清-还款明细、逾期贷款催收通知书、送达地址确认书。唐春容、唐野果、李利琼对原告提交的证据均无异议。吴启富未到庭，对原告提交的证据未发表质证意见，本院对原告提交的证据作如下认定：上述证据形式及来源合法，内容客观真实，符合证据三性，本院予以确认并在卷佐证。 唐春容、吴启富、唐野果、李利琼未向本院提交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告唐春容与吴启富系夫妻关系，被告唐野果与李利琼系夫妻关系。2015年10月12日，唐春容向安岳县农村信用合作联社偏岩分社申请借款930000元用于借新还旧，同日吴启富签署了《共同债务确认书》，同意以唐春容的名义在安岳县农村信用合作联社偏岩分社申请最高额抵押担保贷款930000元，承诺对该笔借款承担连带责任。2015年11月10日，唐春容与安岳县农村信用合作联社偏岩分社签订了《个人借款合同》，合同主要约定安岳县农村信用合作联社偏岩分社向唐春容提供循环使用的借款额度为930000元，借款额度支用有效期间自2015年11月10日至2017年10月25日，贷款利率以借款借据为准，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2015年11月10日，安岳县农村信用合作联社偏岩分社向唐春容交付了贷款930000元，借款借据载明执行月利率7.91667‰。2015年10月26日，唐春容、吴启富、唐野果、李利琼与安岳县农村信用合作联社偏岩分社签订了《最高额抵押合同》，约定以唐春容、吴启富、唐野果、李利琼的房屋为该笔贷款提供抵押担保，并于同日办理了最高额抵押登记（房产证号为：安房权证监证字第2007XXXX号、安房权证监证字第20070XXXX号、安房权证监证字第20070XXXX号、安房权证监证字第0002XXXX号、安房权证安岳县字第20100XXXX-1号、安房权证安岳县字第20100XXXX-2号、安房权证监证字第0002XXXX号；他项权证号为：安房他证安岳县字第201500XXXX号）。担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向安岳县农村信用合作联社偏岩分社支付的其他款项（包括但不限于安岳县农村信用合作联社偏岩分社垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用）、安岳县农村信用合作联社偏岩分社实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。现借款期限届满，唐春容尚欠借款本金930000元及从2017年6月21日起的利息未偿还。 另查明，2018年1月20日，原安岳县农村信用合作联社偏岩分社变更名称为四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。安岳县农村信用合作联社偏岩分社与唐春容的金融借款合同关系合法、有效，双方均应依约行使权利及履行义务，现安岳县农村信用合作联社偏岩分社变更名称为四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行，原安岳县农村信用合作联社偏岩分社对该合同的权利义务应由原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行承继。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”和第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，现借款期限届满，唐春容未按约定偿付借款本息，已构成违约，应承担及时向原告偿付借款本息的责任，故本院对原告要求唐春容偿还借款本息的诉讼请求予以支持。唐春容、吴启富、唐野果、李利琼以自有房屋为贷款提供抵押担保，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，唐春容、吴启富、唐野果、李利琼依法应当在抵押物价值范围内承担抵押担保责任，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。吴启富与唐春容系夫妻关系，该笔贷款发生在夫妻关系存续期间内，且吴启富签署了《共同债务确认书》，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”之规定，吴启富应当共同对原告承担偿还责任。原告未举证证明为实现债权产生了费用，故本院对原告要求被告承担实现债权的费用的诉讼请求不予支持。吴启富经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的法律后果自负。 综上所述，本院对四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行要求唐春容、吴启富偿还借款本息，并要求对抵押品折价或者变卖、拍卖所得价款有优先受偿的权利的诉讼请求予以支持；对要求唐春容、吴启富、唐野果、李利琼承担实现债权费用的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、限被告唐春容、吴启富于本判决生效之日起七日内偿还原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行借款本金930000元及利息（利息以930000元为基数，自2017年6月21日起计算至借款还清之日止，借期内利息按月利率7.91667‰计算，逾期的利息按照借期内利率上浮50%计算）； 二、若被告唐春容、吴启富逾期未履行第一款清偿义务，原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行则以被告唐春容、吴启富、唐野果、李利琼的房屋（房产证号为：安房权证监证字第20070XXXX号、安房权证监证字第20070XXXX号、安房权证监证字第20070XXXX号、安房权证监证字第00029XXXX号、安房权证安岳县字第2010XXXX-1号、安房权证安岳县字第20100XXXX-2号、安房权证监证字第0002XXXX号；他项权证号为：安房他证安岳县字第201500XXXX号）折价或者变卖、拍卖所得的价款优先受偿； 三、驳回原告四川安岳农村商业银行股份有限公司偏岩支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15158元，减半收取计7579元，由被告唐春容、吴启富、唐野果、李利琼负担（限判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 员  凡 磊 二〇二〇年五月二十六日 法官助理  林茹雪 书 记 员  周于玺