宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民初462号 原告：二连浩特农村合作银行，住所地内蒙古自治区二连浩特市成吉思汗大街0568号。 法定代表人：杨健宏，该行董事长。 委托诉讼代理人：紫函，内蒙古驰信律师事务所律师。 被告：内蒙古国蒙石化投资有限公司，住所地内蒙古自治区二连浩特市苏尼特街北、建设路东。 法定代表人：万资良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：其木格，北京法驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王长海，内蒙古口岸线律师事务所律师。 被告：宝塔石化集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区宁安大街88号宝塔石化大厦。 法定代表人：孙珩超，该公司董事长。 原告二连浩特农村合作银行（以下简称二连浩特银行）与被告内蒙古国蒙石化投资有限公司（以下简称国蒙石化公司）、宝塔石化集团有限公司（以下简称宝塔集团）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告二连浩特银行的委托诉讼代理人紫函、被告国蒙石化公司的委托诉讼代理人其木格到庭参加诉讼，被告宝塔集团经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令原告与被告内蒙古国蒙石化投资有限公司之间的900万元借款于2018年12月17日立即到期；2.判令被告内蒙古国蒙石化投资有限公司支付借款本金900万元；3.被告内蒙古国蒙石化投资有限公司给付利息、复利及罚息算至全部给付之日止；4.判令被告内蒙古国蒙石化投资有限公司提供的抵押物以折价、拍卖或变卖的价款在上述请求范围内，原告享有优先受偿权；5.判令被告宝塔石化集团有限公司对上述债务承担连带给付责任；6.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告国蒙石化公司于2017年4月10日，向原告借款900万元，约定借期为2017年4月10日起至2018年4月9日，还款方式为按月还息，借款期限届满后清偿本金，合同中对借款利息、复利及罚息均作出约定。被告国蒙石化公司为该笔借款提供不动产抵押担保，被告宝塔集团提供连带责任保证。该笔借款到期后，经被告书面申请原告同意，该笔借款展期至2019年4月4日。现被告国蒙石化公司未依约向原告清偿利息，已构成违约，根据双方约定，借款人有权宣布借款提前到期，并要求被告国蒙石化公司清偿到期借款本息，在其不履行还款义务时就其提供的抵押物实现抵押权，以及要求被告宝塔集团承担连带保证责任。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告国蒙石化公司答辩称，我方对欠款事实及理由认可，但我方认为利息应从2017年4月4日开始计息，罚息和罚息复利应当按照约定从2019年展期贷款到期后支付。 被告宝塔集团未到庭，亦未提交书面答辩意见。 审理中，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织对证据进行了交换和质证。 原告二连浩特银行为支持其诉请提交如下证据： 证据一、借款申请书、借款人身份证明材料、授信额度协议、借款合同、借据、提款申请书、展期申请书、展期面谈记录、展期协议书，证明原告与被告存在借款关系；借款本金为900万元，借期为2017年4月10日起至2018年4月9日；经展期后至2019年4月4日止；利息、罚息、复利约定明确具体，未违反法律规定。 证据二、最高额抵押合同、房屋他项权证，证明抵押合同合法有效，抵押登记已办理；原告享有合法、有效的抵押权，在被告不履行其还款义务时，原告有权实现抵押权优先受偿。 证据三、保证人身份证明、连带保证合同，证明保证合同合法有效，保证人应当承当连带保证责任。 证据四、银行柜台还款截屏、贷款明细，证明被告国蒙石化公司存在长期欠息的事实，构成违约；因被告国蒙石化公司的违约行为，原告有权按照双方约定提前宣布贷款到期并向被告主张权利。 被告国蒙石化公司质证称，对上述所有证据真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。 被告国蒙石化公司未提交证据。 经审查，原告二连浩特银行提交的证据一借款申请书、借款人身份证明材料、授信额度协议、借款合同、借据、提款申请书、展期申请书、展期面谈记录、展期协议书；证据二最高额抵押合同、房屋他项权证；证据三保证人身份证明、连带保证合同；证据四银行柜台还款截屏、贷款明细，被告对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，应予以采信。 本院认定如下事实，2017年4月8日，被告国蒙石化公司因资金周转需要，向原告二连浩特银行提出申请，申请借款总金额900万元。2017年4月10日，被告国蒙石化公司与原告二连浩特银行签订了授信总额度为900万元的《授信额度协议》，该协议约定借款到期前，贷款人有权对借款人未按时还清的利息计收复利。同日，被告国蒙石化公司与原告签订编号为二农信（2017）团借字12530101第002号《流动资金借款合同》，约定本贷款用于偿还201612530101028合同项下国蒙石化公司所欠900万元的贷款。借款期限2017年4月10日至2018年4月9日止；借款利率固定利率，月利率8.1‰，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。逾期按合同约定的执行利率基础上浮50%计收罚息，并有权对应付未付利息计收复利。 2017年4月10日，原告（抵押权人）与被告国蒙石化公司签订合同编号为201712530101002《最高额抵押合同》，约定本合同的主合同为抵押权人与债务人2017年4月10日签订的合同编号为201712530101002《授信额度协议》以及补充或修订。抵押物最高抵押金额人民币5080万元，授信期限2017年4月10日至2021年4月9日。抵押人提供的抵押财产为房产、土地。担保的主债权为本合同第一条约定的抵押权与债务人之间形成的一系列债权，最高抵押金额人民币5080万元；利率为8.1‰.担保期限自2017年4月10日至2021年4月9日。抵押担保的范围为主合同项下的本金、利息等。被告国蒙石化公司向原告提供抵押物清单载明，抵押物分别为座落于二连浩特市锡林街南0629#，房产证号×××，建筑面积9607.65平方米、土地证编号二国用2004第000480号、土地使用面积7873.88平方米的商住房产、土地；及座落于二连浩特市苏尼特街北、建设路东，房产证号×××，建筑面积1615.51平方米、土地证编号二国用2008第001908号、土地使用面积3808.7平方米的办公用房、土地。同日，上述抵押物依法办理了抵押登记。 2017年4月10日，原告（债权人）与被告宝塔集团（保证人）签订合同编号为2017年12530101字002号《保证合同》，约定被告宝塔集团为被告国蒙石化公司上述借款提供连带责任保证担保。 上述合同签订后，被告国蒙石化公司于2017年4月12日向二连浩特银行出具金额为900万元的借款借据。借款到期前，因被告国蒙石化公司无法按期偿还贷款，向原告申请对借款展期。2018年4月3日，被告国蒙石化公司与原告就借款展期签订《借款展期协议书》，约定展期期限自2018年4月9日起至2019年4月4日止，协议展期借款利率为月利率8.1‰，除本协议变动的有关条款外，原合同各条款仍然有效。逾期贷款利率在原借款利率基础上浮50%执行。被告国蒙石化公司、宝塔集团分别作为抵押人、保证人在被告国蒙石化公司与原告签订的《借款展期协议书》盖章、签字确认。 截至到2018年9月21日，被告内蒙古特浩公司已将此前的利息予以清偿。此后未按时清偿利息，为此原告于2019年3月12日向本院提起诉讼，请求判如所请。 本院审理中，被告国蒙石化公司所借款项已经到期。经法庭核实被告国蒙石化公司尚欠原告本金900万元未清偿，自2018年9月21日起开始欠息。 本院认为，被告国蒙石化公司与原告二连浩特银行签订的《流动资金借款合同》，系合同双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，依法成立并生效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。 合同签订后，原告按约将借款900万元交付给被告国蒙石化公司，但被告国蒙石化公司并未依照合同约定还本付息，其行为已经构成违约，应承担民事违约责任。原告诉请判令原告与被告国蒙石化公司之间的900万元借款于2018年12月17日立即到期，因本案审理中借款期限期满，故该项诉讼请求已因借款到期而消灭；原告诉请判令被告国蒙石化公司支付借款本金900万元，该项诉讼请求成立，应予以支持。原告诉请判令被告国蒙石化公司给付利息、复利及罚息并算至全部给付之日止。经查，原告与被告国蒙石化公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《借款展期协议书》约定了应付未付利息计收复利及在原借款利率基础上浮50%执行罚息，故原告主张被告国蒙石化公司应承担自2018年9月21日截至2019年4月4日利息828613.93元、复利为28973.6元，应予支持，并承担自2019年4月5日至判决确定的给付之日止的利息、复利及罚息。 被告宝塔集团与原告签订《保证合同》，自愿为被告国蒙石化公司上述债务提供连带责任保证担保，该合同合法有效。在被告国蒙石化公司不履行债务时，被告宝塔集团作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告国蒙石化公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下房屋、土地提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立。在被告国蒙石化公司不履行债务时，被告国蒙石化公司应以其提供的抵押物承担抵押担保责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告内蒙古国蒙石化投资有限公司于本判决生效后十日内偿还原告二连浩特农村合作银行借款本金900万元、利息828613.93元、复利28973.6元（利息、复利暂计算至2019年4月4日）及2019年4月5日至判决确定给付之日止的利息（利率按《授信额度协议》、《社团贷款合同》、《借款展期协议书》约定为准）； 二、被告宝塔石化集团有限公司对上述第一项确定的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 三、如被告内蒙古国蒙石化投资有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告二连浩特农村合作银行可以对被告内蒙古国蒙石化投资有限公司名下座落于二连浩特市锡林街南0629#，房产证号×××，建筑面积9607.65平方米、土地证编号二国用2004第000480号、土地使用面积7873.88平方米的商住房产、土地及座落于二连浩特市苏尼特街北、建设路东，房产证号×××，建筑面积1615.51平方米、土地证编号二国用2008第001908号、土地使用面积3808.7平方米的办公用房、土地折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费74800元，由被告内蒙古国蒙石化投资有限公司、宝塔石化集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审判长  陈勇军 审判员  张旭霞 审判员  任朝霞 二〇二〇年五月二十二日 书记员  李天文 附：法律相关规定 《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期 间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。