江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1202民初704号原告：江苏泰州农村商业银行股份有限公司法定代表人：袁军，董事长。委托诉讼代理人：张吉、徐思鹏，该行员工。被告：泰州市利达皮带有限公司法定代表人：陆进，总经理。被告：陆彬被告：陆进原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司与被告泰州市利达皮带有限公司、陆彬、陆进金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人张吉、被告泰州市利达皮带有限公司法定代表人及被告陆进到庭参加诉讼，被告陆彬经本院合法传唤未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告泰州市利达皮带有限公司立即偿还借款本金2400000元、利息75928.81元（利息暂算至2020年3月11日）及至实际给付之日止的利息（以银行系统为准）。2、请求判令原告有权以被告泰州市利达皮带有限公司提供的位于泰州市抵押物折价、或者拍卖、变卖所得的价款在合同约定的权利金额范围内优先清偿第一项诉讼请求主张的债权。3、请求判令被告陆彬、陆进对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。4、本案诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：《流动资金最高额借款合同》、《流动资金最高额抵押合同》、《流动资金最高额保证合同》、借款借据、欠本欠息通用凭证。被告泰州市利达皮带有限公司及被告陆进答辩认为，对借款本金没有意见，陆进个人不应该承担责任。被告泰州市利达皮带有限公司及被告陆进未提交证据。被告陆彬未答辩，也未提交证据。本院根据当事人陈述并结合双方所举证据，确定案件各要素如下：一、主债务情况：2019年4月29日，原告与被告泰州市利达皮带有限公司签订了编号为（高新总部）泰农商流借字【2019】第04299302号流动资金最高额借款合同，合同金额240万元，合同期限2019年4月29日至2022年4月25日，合同约定借款利率以借据上记载的利率为准，还款方式为按月结息、到期还本，若贷款本金或利息逾期，则按照借据利率基础上上浮50%。2019年5月15日原告向被告泰州市利达皮带有限公司发放240万元贷款，贷款到期日期为2020年5月12日，约定年利率为6%。借款合同履行过程中，被告泰州市利达皮带有限公司未按约履行还款义务，原告按照被告出现的违约事件宣告合同立即到期。截至2020年3月11日，被告尚欠原告借款本金240万元、利息75928.81元。二、物的担保情况：2019年4月29日被告泰州市利达皮带有限公司与原告签订《流动资金最高额抵押合同》一份，以其位于泰州市的不动产为上述借款提供抵押担保，并于2019年5月14日在泰州市国土局办理抵押登记（苏2019泰州不动产证明第0008052号）；抵押担保范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等），抵押范围为：以上述19组2号1幢、2幢、3幢、4幢、6幢、11幢，建筑面积共计2715.1平方米的余额抵押，抵押土地面积9078平方米。三、人的担保情况：2019年4月29日，原告与被告陆彬、陆进签订了《流动资金最高额保证合同》一份，被告陆彬、陆进为编号为（高新总部）泰农商流借字【2019】第04299302号借款合同项下的债务提供连带责任保证担保。保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。现原告按照约定，足额发放了贷款，但被告泰州市利达皮带有限公司未能按照合同约定偿还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权要求被告归还全部贷款本息，并要求被告赔偿原告实现债权的相关费用。且原告有权根据抵押约定主张抵押权利。亦有权要求连带责任保证人按照保证约定承担连带保证责任。故被告陆进辩称其个人不应承担责任的主张无事实依据，亦无法律依据，本院不能采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泰州市利达皮带有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司借款本金240万元、利息75928.81元（截止2020年3月11日）及自2020年3月12日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息；二、原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司有权对被告泰州市利达皮带有限公司名下的位于泰州市的1幢、2幢、3幢、4幢、6幢、11幢房地产依法处置后优先清偿所欠第一顺序抵押权人债务后，以其余额优先清偿本判决第一项所确定的款项；三、被告陆彬、陆进对判决第一项确定的债务承担连带偿还责任，其承担偿还责任后有权向被告泰州市利达皮带有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费26607元，由诸被告负担并于本判决生效之日起十日内迳交原告（原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  李厚成人民陪审员  董庆赛人民陪审员  施小芳二〇二〇年五月二十八日法官 助理  安 南书 记 员  陈 昱附：相关法律及司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。