云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2301民初806号原告：智信安装集团有限公司昆明消防分公司，营业场所：云南省昆明市官渡区枫林盛景小区36幢1单元1101号，统一社会信用代码：915301110946762463。负责人：黎芝祥，职务：分公司经理。委托诉讼代理人：赵刚，云南滇楚律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：李泽忠，云南滇楚律师事务所实习律师（特别授权）。被告：楚雄兆盛房地产开发有限公司，住所地：楚雄市鹿城东路延长线南侧鹿鸣美郡小区B-2幢，统一社会信用代码：91532300560071341L。法定代表人：徐兆祥，职务：总经理。委托诉讼代理人：周国松，男，系该公司法务人员（特别授权）。原告智信安装集团有限公司昆明消防分公司（以下简称智信公司昆明消防分公司）与被告楚雄兆盛房地产开发有限公司（以下简称楚雄兆盛公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序于2020年3月30日公开开庭进行了审理。原告智信公司昆明消防分公司的委托诉讼代理人赵刚、李泽忠，被告楚雄兆盛公司的委托诉讼代理人周国松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告智信公司昆明消防分公司向本院提出如下诉讼请求：1.请求人民法院判令被告支付原告消防工程款313113.42元，2019年11月28曰起自款项付清之日止的资金占用利息按年利率6%计算；2.请求确认原告对工程名称为“楚雄市鹿鸣花园?鹿鸣美郡商住小区10号住宅楼消防工程”的工程折价或拍卖的价款在313113.42元内享有建设工程价款优先受偿权。3.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年8月25日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，约定将“楚雄市鹿鸣花园?鹿鸣美郡商住小区10号住宅楼消防工程”承包给原告进行施工。工程内容包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散系统、通风防排烟系统、灭火器、防火门常开系统。合同价款暂估为月90万元。2019年3月份，原告按照合同约定将消防工程施工完毕。2019年11月27日，经双方结算，该工程款合计813113.42元，截止起诉日，被告已经支付工程款500000元，剩余313113.42元未支付。被告楚雄兆盛公司辩称，1.工程建房没有进行竣工验收也没有交付房主使用；2.被告公司并没有授权给任何股东与原告签订施工合同；3.施工合同上所加盖的印章不是被告公司在公安部门进行备案的印章。针对此类合同被告公司于2018年9月份在楚雄市富民派出所进行过报案登记，目前正在侦查阶段，故被告公司在本案当中不应当承担任何工程款的支付义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。智信公司昆明消防分公司为证明其诉讼请求向本院提交了如下证据：1.原告营业执照、总公司证明；2.《建设工程施工承包合同》、结算书;3.云南农信网上银行电子回单5份。楚雄兆盛公司针对其辩解未向本院提交证据。经审查，本院认为，原告智信公司昆明消防分公司提交的证据1证实了原告的诉讼主体资格，本院予以采信；证据2证实了原、被告签订《建设工程施工承包合同》，原告进行施工，工程完工后双方进行了结算，至今被告尚欠原告工程款313113.42元未付的事实，本院予以采信；证据3证实了被告以汇款的方式向原告支付共计500000元工程款的事实，本院予以采信。根据上述有效证据，本院确认本案如下法律事实：2017年8月25曰，原告智信公司昆明消防分公司(承包人）与被告楚雄兆盛公司（发包人）签订《建设工程施工合同》，约定被告将“楚雄市鹿鸣花园?鹿鸣美郡商住小区10号住宅楼消防工程”承包给原告进行施工。工程内容包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明及疏散系统、通风防排烟系统、灭火器、防火门常开系统；工期为92天（2017年8月28日-2017年11月30日）；合同价款暂估为月90万元；保修金为合同价款的5%，保修期满无任何工程质量问题，按保修期限及保修金额的比例分次退还保修金额。合同签订后，原告按照合同约定进行消防工程的施工，工程完工后，2019年11月27日，经双方结算，该工程款合计813113.42元，截止起诉时，被告已支付工程款500000元，剩余313113.42元未支付。庭审中原告述称，工程于2017年11月开工，2019年3月完工，2017年12月底被告的原因土建工程出现了停滞情况，期间工程曾被住建部门责令停工。被告则述称，鹿鸣花园、鹿鸣美郡工程曾于2018年4月至2019年3月停工，2018年9月楚雄市住建局发了停止施工的告示，2017年7月一家融资公司驻入资金后恢复施工。涉案工程未经验收，预计在2020年可以竣工验收。本院认为，原、被告签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性、效力性规定，合法有效，双方之间的合同关系成立，应受法律保护。原、被告双方应按合同约定履行各自义务。原告按照合同约定进行了消防工程的施工，虽然因被告的原因涉案工程未办理竣工验收手续，但工程完工后双方已实际进行了结算，确定了楚雄兆盛公司应支付的工程款共计813113.42元，该结算行为应视为被告公司对原告已实际履行合同义务的认可。故扣除已付的部分工程款，对剩余的313113.42元工程款被告楚雄兆盛公司应予给付。庭审中，因双方对工程的交付情况说法不一，故在被告应支付的工程款中应扣除保修金40655.67元，被告实际应支付款应为272457.75元。关于原告主张资金占用利息应否支持的问题。因双方在结算表中并未约定付款时间，原告要求被告自给付2019年11月28曰起自款项付清之曰止的资金占用利息的诉请不予支持，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项之规定，原告起诉之日即其主张被告付款之日，应从该日起以被告未付款项为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年3月2日起计算至实际履行完毕之日止的资金占用利息。同时，关于原告要求确认对工程名称为“楚雄市鹿鸣花园?鹿鸣美郡商住小区10号住宅楼消防工程”的工程折价或拍卖的价款在诉请金额内享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院在272457.75元工程款范围内予以支持。被告的辩称理由，其未提交相关证据加予证实，本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十二条第（四）项、第二百八十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告楚雄兆盛房地产开发有限公司给付原告智信安装集团有限公司昆明消防分公司工程款272457.75元；二、由被告楚雄兆盛房地产开发有限公司支付原告智信安装集团有限公司昆明消防分公司以工程款272457.75为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率,自2019年3月2日起计算至实际履行完毕之日止的资金占用利息；三、原告智信安装集团有限公司昆明消防分公司就其承建的“楚雄市鹿鸣花园?鹿鸣美郡商住小区10号住宅楼”消防工程折价或拍卖的价款在272457.75元内享有优先受偿权；上述应由被告楚雄兆盛房地产开发有限公司交纳的执行款，限于本判决生效之日起十五日内付清（款交本院）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2998元（已减半收取），由被告楚雄兆盛房地产开发有限公司负担2609元（未交，于本判决生效之日起十五日内交纳，款交本院），由原告智信安装集团有限公司昆明消防分公司负担389元（已交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  杜元梅二〇二〇年五月二十二日书记员  白 丽