四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0105民初1114号 原告：四川天府银行股份有限公司成都分行，住所地：四川省成都市青羊区青羊大道219号附1-2号。 负责人：林空，职务行长。 委托诉讼代理人：边小娜，北京金诚同达（成都）律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：吴佩伦，北京金诚同达（成都）律师事务所律师，一般授权。 被告：都江堰市阿粮宾馆有限责任公司，住所地：四川省成都市都江堰市迎宾路66号。 法定代表人：蒋勇。 被告：董振汇，男，汉族，1950年02月04日出生，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：左昌勇，都江堰市灌口法律服务所，一般授权。 被告：蒋忠志，男，汉族，1957年05月20日出生，住成都市青羊区。 被告：蒋勇，男，汉族，1973年03月22日出生，住四川省资阳市雁江区。 原告四川天府银行股份有限公司成都分行（以下简称天府银行成都分行）与被告都江堰市阿粮宾馆有限责任公司（以下简称阿粮宾馆）、董振汇、蒋忠志、蒋勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员卢光一独任审理，公开开庭进行了审理。原告天府银行成都分行的委托诉讼代理人吴佩伦、被告董振汇的委托诉讼代理人左昌勇、被告蒋忠志到庭参加诉讼。被告阿粮宾馆、蒋勇经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告天府银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令阿粮宾馆向天府银行成都分行归还借款本金人民币4984384.65元（大写：人民币肆佰玖拾捌万肆仟叁佰捌拾肆陆角伍分）及利息人民币1611176.04（大写：人民币壹佰陆拾壹万壹仟壹佰柒拾陆元零角肆分）[从2016年4月28日起至2019年11月25日止，按照年利率9.07%计算]、罚息[从2019年11月26日起，按照年利率13.605%，直至全部清偿之日止]、违约金人民币249219.23元（大写：人民币贰拾肆万玖仟贰佰壹拾玖元贰角叁分）；2、请求法院判令阿粮宾馆承担天府银行成都分行为实现本案债权而支付的律师费人民币17150.03元（大写：人民币壹万柒壹佰陆拾元零角叁分）及其他费用；3、请求判令天府银行成都分行对阿粮宾馆所有的位于幸福镇迎宾路66号7栋1-6层房屋（监证0220061）、幸福镇迎宾路66号4栋1-3层房屋（监证0220060）享有抵押权，并对抵押物按抵押确定的顺位及权利价值以折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款在上述第一、二项债务范围内优先受偿；4、请求判令天府银行成都分行对蒋忠志持有阿粮宾馆的50%股权享有质押权，并对质押物按质押确定的顺位及权利价值以折价或以拍卖、变卖该质押物的价款在上述第一、二项债务范围内优先受偿；5、请求法院判令董振汇、蒋忠志、蒋勇在《最高额保证合同》约定最高余额范围内对阿粮宾馆的上述第一、二、三、四项义务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用、保全费由上述四被告共同承担。 事实与理由：天府银行成都分行与阿粮宾馆签订了《（人民币资金）固定资产借款合同》，合同约定：天府银行成都分行按照合同约定向阿粮宾馆发放贷款5000000元。阿粮宾馆、蒋勇、蒋忠志、董振汇与天府银行成都分行签订了《最高额质押合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，合同约定对阿粮宾馆的上述借款提供担保并对上述借款提供连带责任保证。借款到期后，天府银行成都分行多次向阿粮宾馆催收未果，故诉至法院。 阿粮宾馆未到庭进行答辩，也未提交答辩状。 蒋勇未到庭进行答辩，也未提交答辩状。 蒋忠志答辩称：对天府银行成都分行提供的证据三性无异议。 董振汇答辩称：罚息、违约金不应得到支持。保证期间已过，不应承担保证责任。 经审理查明，2016年3月1日，阿粮宾馆与天府银行成都分行签订了《（人民币资金）固定资产借款合同》，合同约定：天府银行成都分行向阿粮宾馆发放贷款5000000元，借款期限自2016年4月28日起至2017年4月28日止。贷款初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率9.07%。在借款初始利率的基础上，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整。调整后的借款利率于调整当季末月21日起执行。如阿粮宾馆不能按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；阿粮宾馆不按合同约定按期归还借款的，天府银行成都分行有权对逾期部分自逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。若阿粮宾馆违约，则天府银行成都分行有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求阿粮宾馆立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，有权要求阿粮宾馆支付贷款总额5%的违约金。天府银行成都分行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由阿粮宾馆承担。 2016年3月1日，天府银行成都分行与蒋忠志签订《最高额质押合同》。约定：蒋忠志以其持有的都江堰市阿粮宾馆有限责任公司75万元，占比50%的股权为阿粮宾馆自2016年2月24日起至2019年2月24日止在天府银行成都分行处办理的各类业务，实际形成的债务在最高余额折合人民币24000000元范围内提供质押担保。质押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权所支付一切费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等款项。天府银行成都分行与蒋忠志于2016年3月23日在都江堰市市场监督管理局办理了股权出质登记手续。 2016年3月1日，天府银行成都分行与阿粮宾馆签订《最高额抵押合同》，约定：阿粮宾馆以其所有的位于幸福镇迎宾路66号7栋1-6层房屋（权0067321）、幸福镇迎宾路66号4栋1-3层房屋（权0067320）为阿粮宾馆自2016年2月24日起至2019年2月24日止，在天府银行成都分行办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币24000000元整提供抵押担保。 2016年3月1日，天府银行成都分行与蒋勇、蒋忠志、董振汇签订《最高额保证合同》，合同约定：蒋勇、蒋忠志、董振汇自愿为阿粮宾馆自2016年2月24日起至2019年2月24日止，在天府银行成都分行处办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币24000000元整提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围包括债务人依合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置权、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证期间自合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。 2017年4月27日，天府银行成都分行与阿粮宾馆、蒋勇、蒋忠志、董振汇签订《公司客户借款展期协议书》【川府银（成分营业部）公借展字（2017）年第（0328082）号】，约定：将上述《（人民币资金）固定资产借款合同》项下贷款5000000元展期至2018年4月28日。借款展期初始利率是借款展期协议书签订时执行的利率，借款展期初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率9.07%。利率调整方式与《（人民币资金）固定资产借款合同》一致。原借款有抵押或质押担保的，展期后，担保期间相应顺延；有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日后的2年。 2018年1月17日，天府银行成都分行与阿粮宾馆、蒋忠志、董振汇签订《公司客户借款展期协议书》【川府银（成分营业部）公借展字（2018）年第（0327001）号】，约定：将上述《（人民币资金）固定资产借款合同》项下贷款5000000元展期至2021年4月28日。借款展期初始利率是借款展期协议书签订时执行的利率，借款展期初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率9.07%。利率调整方式与《（人民币资金）固定资产借款合同》一致。原借款有抵押或质押担保的，展期后，担保期间相应顺延；有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日后的2年。 上述合同签订后，天府银行成都分行按约向阿粮宾馆指定账户发放了贷款5000000元，但阿粮宾馆并未按期足额偿还借款。截止2019年10月21日，尚欠借款本金4984384.65元、利息1567223.46元，违约金249219.23元。 2017年2月，南充市商业银行股份有限公司成都分行更名为“四川天府银行股份有限公司成都分行”。 上述事实有原、被告身份信息、《（人民币资金）固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《最高额保证合同》、《公司客户借款展期协议书》、借款凭证、银行流水等证据及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，天府银行成都分行与阿粮宾馆、蒋勇、蒋忠志、董振汇签订的《（人民币资金）固定资产借款合同》、《公司客户借款展期协议书》、《最高额质押合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天府银行成都分行依约向阿粮宾馆发放贷款5000000元，阿粮宾馆未按期足额履行还款义务，应当承担相应的违约责任。故天府银行成都分行主张阿粮宾馆偿还截止2019年10月21日尚欠的贷款本金4984384.65元、利息1567223.46元，违约金249219.23元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。天府银行成都分行另主张的自2019年10月22日起至全部贷款本金还清之日止的罚息，计算方式按照《（人民币资金）固定资产借款合同》的约定，具体为：罚息自2019年10月22日起以本金4984384.65元为基数，按贷款年利率9.07%上浮50%计算至本金还清之日止。上述利息、罚息、违约金总计以不超过年利率24％为限。律师费问题：根据合同约定，天府银行成都分行有权主张阿粮宾馆支付天府银行成都分行为实现债权而支付的律师费，未提交证据证明该笔费用已实际产生，故对天府银行成都分行主张阿粮宾馆承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。 天府银行成都分行对蒋忠志持有的都江堰市阿粮宾馆有限责任公司75万元，占比50%的股权享有质押权，有权在最高限额24000000元范围内对该质押物折价、拍卖、变卖所得价款在质押范围内优先受偿。 天府银行成都分行对阿粮宾馆所有的位于幸福镇迎宾路66号7栋1-6层房屋（权0067321）、幸福镇迎宾路66号4栋1-3层房屋（权0067320）享有抵押权，有权在最高限额24000000元范围内对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。 蒋勇、蒋忠志、董振汇对阿粮宾馆的上述债务在最高限额24000000元范围内承担连带清偿责任；蒋勇、蒋忠志、董振汇承担连带清偿责任后，有权向阿粮宾馆追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、都江堰市阿粮宾馆有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还四川天府银行股份有限公司成都分行贷款本金4984384.65元、违约金249219.23元及相应利息、罚息（截止2019年10月21日的利息1567223.46元。自2019年10月22日起至全部贷款本金还清之日止的罚息，计算方式按照《（人民币资金）固定资产借款合同》的约定，具体为：罚息自2019年10月22日起以本金4984384.65元为基数，按贷款年利率9.07%上浮50%计算至本金还清之日止。上述利息、罚息、违约金总计以不超过年利率24％为限）； 二、四川天府银行股份有限公司成都分行对都江堰市阿粮宾馆有限责任公司所有的位于幸福镇迎宾路66号7栋1-6层房屋（权0067321）、幸福镇迎宾路66号4栋1-3层房屋（权0067320）享有抵押权，有权在最高限额24000000元范围内对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿； 三、四川天府银行股份有限公司成都分行对蒋忠志持有的都江堰市阿粮宾馆有限责任公司75万元，占比50%的股权享有质押权，有权在最高限额24000000元范围内对该质押物折价、拍卖、变卖所得价款在质押范围内优先受偿； 四、蒋勇、蒋忠志、董振汇对都江堰市阿粮宾馆有限责任公司的上述第一项债务在最高限额24000000元范围内承担连带清偿责任，蒋勇、蒋忠志、董振汇承担连带清偿责任后，有权向都江堰市阿粮宾馆有限责任公司追偿； 五、驳回四川天府银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如果都江堰市阿粮宾馆有限责任公司、董振汇、蒋忠志、蒋勇未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百十五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费59834元，减半收取29917元，由都江堰市阿粮宾馆有限责任公司、蒋勇、蒋忠志、董振汇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  卢光一 二〇二〇年五月二十八日 书记员  张若男