云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书(2020)云2801民初1246号原告：景洪民生村镇银行股份有限公司，住所地云南省西双版纳州景洪市勐海路2号（泼水广场B幢）。统一社会信用代码：91532800592042924A。法定代表人：雷明，职务董事长。委托诉讼代理人：胡波，云南博仲律师事务所律师。特别授权代理。被告：庄红庆，男，1969年2月15日出生，汉族，身份证住址云南省曲靖市富源县。被告：王琼，女，1971年10月13日出生，汉族，身份证住址云南省曲靖市富源县。被告：富源县宏银商贸有限责任公司，住所地富源县中安镇城郊八公里。统一社会信用代码：G10530325000023105。法定代表人：庄红庆，职务总经理。原告景洪民生村镇银行股份有限公司（以下简称景洪民生村镇银行）与被告庄红庆、王琼、富源县宏银商贸有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告景洪民生村镇银行的委托诉讼代理人胡波到庭参加诉讼，被告庄红庆、王琼、富源县宏银商贸有限责任公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告景洪民生村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告庄红庆、王琼共同偿还原告借款本金240万元及截止2019年11月6日的利息、罚息、复利117496.81元，2019年11月6日之后的利息、罚息、复利等按合同编号为6400201710XXXX号《借款合同》的约定计算至还清全部借款本金之日止；2、判令二被告赔偿原告为实现债权所应当支付的律师代理费5000元；3、判令被告庄红庆、王琼就借款及利息抵押的位于景洪市的林地［证号：景林证字（2011）第XXXX号、林地他项权证号：（2015）景林证字第XXXX号］进行拍卖、变卖后所得价款予以优先受偿；4、判令被告富源县宏银商贸有限责任公司对上述借款本息及律师费承担连带偿还责任；5、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2015年7月3日，被告庄红庆、王琼因日常经营资金周转不足向原告借款，于当日与原告景洪民生村镇银行签订了《综合授信合同》，约定被告可在2015年7月3日至2018年7月3日期间向原告申请授信额度为240万元的最高额贷款，同时被告庄红庆、王琼与原告签订了《最高额担保合同》，用位于景洪市的林地［林权证号：景林证字（2011）第XXXX号、林地他项权证号：（2015）景林证字第145号］抵押担保上述借款本息及费用。被告富源县宏银商贸有限责任公司与原告签订了《最高额担保合同》，为上述借款本息承担连带保证责任，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日止两年。2017年8月4日，原告与被告签订了编号为6410201710XXXX号的《借款合同》，被告向原告借款240万元，借款期限为12个月，并约定了贷款利率、罚息利率和计息、结息，及双方的其他权利义务及违约责任等。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款240万元，但被告未按约定履行还款义务，经原告多次向被告催收，被告均以各种理由拒不还款，为维护自身合法权益，原告具状诉至人民法院。被告庄红庆、王琼、富源县宏银商贸有限责任公司均未作答辩。本院经审理确认证据及认定法律事实如下：原告景洪民生村镇银行向本院提交的证据：1.营业执照、身份证、结婚证复印件，欲证明原告、被告的诉讼主体资格，被告庄红庆与王琼系夫妻关系；2.《综合授信合同》、公证书、《借款合同》、《个人借款展期协议》、借款凭证、还款承诺书，欲证明被告庄红庆与王琼因日常生产经营资金不足，在授信期间和授信额度内向原告借款的事实及该笔借款己经出借的事实；3.贷款账明细报表，欲证明被告欠本金及利息、罚息的情况，未按约定还款的事实；4.《最高额担保合同》、林权证、他项权证，欲证明被告庄红庆与王琼用其橡胶林地为借款本息及相关费用进行最高额抵押担保的事实；5.《最高额担保合同》，欲证明富源县宏银商贸有限责任公司对被告庄红庆、王琼的借款本息承担连带保证责任；6.确认函，欲证明被告确认送达催收函、履行保证责任通知书等文书或发生纠纷的地址、联系电话；7.《外部律师委托代理协议》及发票，欲证明原告为追索该笔借款实际支出的律师费用，以上证据来源合法，内容真实，可以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。认定的法律事实：2015年7月3日，被告庄红庆、王琼与原告景洪民生村镇银行签订了《综合授信合同》（合同编号：6400201510XXXX），约定被告可在2015年7月3日至2018年7月3日期间向原告申请授信额度为240万元的最高额贷款。同日，被告庄红庆、王琼与原告签订了《最高额担保合同》（合同编号：6400-2015年最高担抵字第XXXX号），约定被告用位于景洪市的300亩橡胶林地抵押担保上述借款本息及费用并办理了抵押登记手续［林权证号：景林证字（2011）第XXXX号、林地他项权证号：（2015）景林证字第145号］。2017年8月4日，原告与被告庄红庆、王琼签订了《借款合同》（合同编号：6410201710XXXX号），约定两被告向原告借款240万元，借款期限为12个月，并约定了贷款利息、罚息、复利的计算方法及双方的其他权利义务、违约责任等。同日，被告富源县宏银商贸有限责任公司与原告签订了《最高额担保合同》（合同编号：6400-2017年最高担抵字第XXXX号），约定被告富源县宏银商贸有限责任公司为被告庄红庆、王琼的上述借款本息承担连带保证责任，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日止两年。合同签订后，原告依约于同日向两被告发放了贷款240万元，但被告未按约定履行还款义务，2018年7月2日，经过双方协商，原告同意给予被告展期并签订了《个人借款展期协议》，展期期限为11个月，至2019年6月2日止。因借款展期期限届满，被告仍未能按照合同约定履行还本付息义务，经原告多次催要未果，双方遂引发纠纷诉至本院。另，原告景洪民生村镇银行因此次诉讼委托云南博仲律师事务所代理本案，并于2020年3月9日支付律师费5000元（发票号码：NO.2064XXXX）。本院认为，原告与被告庄红庆、王琼双方自愿签订的《借款合同》系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”之规定。本案中，原告依约履行了出借人应承担的合同义务即向两被告出借了本金240万元，但两被告在借款后未按时偿还贷款本息的行为已属违约，损害了原告的合法权益，双方在合同中约定的罚息和复利的条件已经成就，故原告要求被告庄红庆、王琼共同偿还借款本金240万元并支付截止至2019年11月6日的利息、罚息、复利117496.81元（2019年11月6日之后的利息、罚息、复利按照《借款合同》（合同编号：6410201710XXXX号）约定计算至全部借款清偿之日止）的诉讼主张于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定。本案中，被告富源县宏银商贸有限责任公司与原告签订的《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，双方应按合同约定履行所承担的义务，被告的保证期限未过两年时限，故原告要求被告富源县宏银商贸有限责任公司对被告庄红庆、王琼的上述债务承担连带清偿责任的诉讼主张，于法有据，本院予以支持。被告庄红庆、王琼与原告签订的《最高额担保合同》系当事人的真实意思表示，两被告的抵押担保期限未超过双方约定的期限，另，双方对抵押的位于景洪市的300亩橡胶林地办理了抵押登记并已生效，自借款期限届满时原告的抵押权就已实现，故原告要求对被告庄红庆、王琼抵押的财产进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼主张，本院予以支持。根据借款合同的约定，原告为实现债权和相关从权利而发生的费用由被告承担。本案中，原告向本院举证证明为此次纠纷委托云南博仲律师事务所代理本案，并向其支付了5000元的律师费。据此，原告要求被告庄红庆、王琼、富源县宏银商贸有限责任公司共同支付5000元律师费的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告庄红庆、王琼于本判决生效之日起三十日内共同向原告景洪民生村镇银行股份有限公司返还《借款合同》（合同编号：6410201710XXXX号）项下的借款本金240万元并支付截止至2019年11月6日的利息、罚息、复利117496.81元，2019年11月6日之后产生的利息、罚息、复利按照上述合同项下约定的利息、罚息、复利的计算方式计算至全部借款清偿之日止；二、原告景洪民生村镇银行股份有限公司对被告庄红庆、王琼抵押的位于景洪市的300亩橡胶林地［林权证号：景林证字（2011）第XXXX号、林地他项权证号：（2015）景林证字第XXXX号］进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权;三、被告富源县宏银商贸有限责任公司对被告庄红庆、王琼的上述借款本息承担连带清偿责任；四、被告庄红庆、王琼、富源县宏银商贸有限责任公司于本判决生效之日起三十日内共同向原告景洪民生村镇银行股份有限公司支付律师费5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26980元，减半收取计13490元，由被告庄红庆、王琼、富源县宏银商贸有限责任公司共同负担。原告预交的案件受理费本院不另清退，由三被告迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提出上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审判员 李 昳二〇二〇年五月十六日书记员 匡湘云