安徽省天长市人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1181民初951号原告：中国工商银行股份有限公司天长支行，住所地安徽省天长市石梁东路工行办公楼，统一社会信用代码：913411811527109682。负责人：陈卫宏，该银行行长。委托诉讼代理人：周彬，男，该银行员工。委托诉讼代理人：张成林，江苏朗华律师事务所律师。被告：安徽华一机电集团有限公司，住所地安徽省天长市经济开发区经五路，统一社会信用代码：91341181550186356U。法定代表人：李翠兰，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴娟，女，该公司员工。被告：李保云，男，1764年10月26日出生，汉族，住天长市。被告：李颖，女，1992年6月25日出生，汉族，住天长市。原告中国工商银行股份有限公司天长支行（以下简称天长工行）与被告安徽华一机电集团有限公司（以下简称安徽华一公司）、李保云、李颖金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理。原告天长工行委托诉讼代理人周彬、张成林，被告安徽华一公司的委托诉讼代理人吴娟到庭参加诉讼。被告李保云、李颖经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。天长工行向本院提出诉讼请求：1.判令安徽华一公司立即偿还借款本金7988000元，利息暂计96540.72元（实际主张至付清本金之日止），合计8084540.72元；2.判令李保云、李颖在各自的担保限额内承担连带担保责任；3.天长工行对位于天长市开发区纬一路南侧经五路西侧[房地权证天字第××号、天国用（2012）第003989号]、天长市经济开发区纬二路北侧经五路西侧抵押的房地产[不动产权证号：皖（2015）天长市不动产权第0001069号天国用（2014）第002719号]就拍卖所得享有优先受偿权；4.安徽华一公司、李保云、李颖承担诉讼费用。事实和理由：2018年9月26日、9月29日,安徽华一公司分别与天长工行签订了两份《小企业借款合同》，共计向天长工行借款8000000元,借款期限为12个月，天长工行依约将借款汇至安徽华一公司指定账户。2016年8月30日、2017年9月14日和2018年9月25日,安徽华一公司又分别与天长工行签订了《最高额抵押合同》,以安徽华一公司名下的位于天长市开发区纬一路南侧经五路西侧[房地权证天字第××号、天国用（2012）第003989号该房地产担保的最高债权数额为12890000元]、天长市经济开发区经五路西侧纬二路北侧房地产[不动产权证号：皖（2015）天长市不动产权第0001069号天国用（2014）第002719号，该房地产担保的最高债权数额为3500000元]作为抵押，并办理了抵押登记。李保云、李颖分别作为保证人与天长工行签订了《最高额保证合同》,在最高额10000000元内对安徽华一公司的借款提供连带责任保证。借款到期后，合同履行过程中安徽华一公司出现违约行为，截止到起诉之日尚欠本金7988000元及利息、逾期利息。安徽华一公司辩称，借款是事实。天长工行张明生以其他公司贷款到期为名需要借用几天周转资金骗取我公司2380000，因为当时张明生是负责我公司的银行信贷员，负责我公司贷款发放，我们不敢得罪他，其中1380000汇到天长市双丰文化用品有限公司，引起华一集团与双丰公司纠纷案件，法院查封了华一集团账户，公司无法正常运转倒闭，还有1000000汇到天长经济开发区港务有限公司。这两笔汇出去的2380000元，几年利息就几十万，加在一起损失可想而知。李保云、李颖未作答辩，亦未向法庭提供证据。天长工行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年9月26日、9月29日,安徽华一公司分别与天长工行签订了两份《小企业借款合同》，共计向天长工行借款8000000元,借款期限为12个月，天长工行依约将借款汇至安徽华一公司指定账户。2016年8月30日、2017年9月14日和2018年9月25日,安徽华一公司又分别与天长工行签订了《最高额抵押合同》,以安徽华一公司名下的位于天长市开发区纬一路南侧经五路西侧[房地权证天字第××号、天国用（2012）第003989号该房地产担保的最高债权数额为12890000元]、天长市经济开发区经五路西侧纬二路北侧房地产[不动产权证号：皖（2015）天长市不动产权第0001069号天国用（2014）第002719号，该房地产担保的最高债权数额为3500000元]作为抵押，并办理了抵押登记。李保云、李颖分别作为保证人与天长工行签订了《最高额保证合同》,在最高额10000000元内对安徽华一公司的借款提供连带责任保证。借款到期后，合同履行过程中安徽华一公司出现违约行为，截止到起诉之日尚欠本金7988000元及利息、逾期利息（按本金4000000、按年利率4.35%，从2018年9月26日起计算至2019年9月18日，按本金3988000元、按年利率5.655%，从2019年9月19日起计算至实际还款之日止；按本金4000000元、按年利率4.35%，从2018年9月29日起计算至2019年9月27日，按本金4000000元、按年利率5.655%，从2019年9月28日起计算至实际还款之日止）。本院认为，本案所涉借款合同、抵押合同、保证合同等均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效。安徽华一公司未按合同约定还本付息，对天长工行要求安徽华一公司还款付息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。李保云、李颖对上述借款提供连带责任保证，且在保证期间内，对该借款其负有连带清偿责任。安徽华一公司为该笔借款向天长工行提供房地产抵押，并进行登记，抵押权依法设立，天长工行对抵押物拍卖、变卖所得享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽华一机电集团有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司天长支行借款本金7988000元及利息、逾期利息（按本金4000000、按年利率4.35%，从2018年9月26日起计算至2019年9月18日，按本金3988000元、按年利率5.655%，从2019年9月19日起计算至实际还款之日止；按本金4000000元、按年利率4.35%，从2018年9月29日起计算至2019年9月27日，按本金4000000元、按年利率5.655%，从2019年9月28日起计算至实际还款之日止）；二、原告中国工商银行股份有限公司天长支行对被告安徽华一机电集团有限公司提供抵押的位于天长市开发区纬一路南侧经五路西侧[房地权证天字第××号、天国用（2012）第003989号,该房地产担保的最高债权数额为12890000元]、位于天长市经济开发区经五路西侧纬二路北侧[不动产权证号：皖（2015）天长市不动产权第0001069号天国用（2014）第002719号，该房地产担保的最高债权数额为3500000元]房地产享有优先受偿权；三、被告李保云、李颖对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、被告李保云、李颖承担保证责任后有权向被告安徽华一机电集团有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68392元，由被告安徽华一机电集团有限公司、李保云、李颖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  张相阳人民陪审员  朱晓锋人民陪审员  赵可泉二〇二〇年五月二十日书 记 员  王以颖附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。