福建省南平市建阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0703民初521号 原告：福建省建阳鑫森林业担保有限公司，住所地南平市建阳区中山路51号美加德广场小区1号楼，统一社会信用代码913507843996666980。 法定代表人：熊斌，总经理。 委托诉讼代理人：张建才，福建鼎才律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李智颖，福建鼎才律师事务所律师。 被告：裴世友，男，1966年1月16日出生，汉族，住南平市建阳区。 被告：曾桂妹，女，1970年6月26日出生，汉族，住南平市建阳区。 被告：裴仁建，男，1979年10月27日出生，汉族，住南平市建阳区。 被告：叶美花，女，1991年11月5日出生，汉族，住南平市建阳区。 原告福建省建阳鑫森林业担保有限公司（以下简称鑫森公司）与被告裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花追偿权纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月20日公开开庭进行了审理。原告鑫森公司的委托诉讼代理人张建才,被告裴世友、裴仁建到庭参加诉讼，被告曾桂妹、叶美花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鑫森公司向本院提出诉讼请求:1.判令裴世友、曾桂妹共同偿还鑫森公司代为归还建阳区农村信用合作联社营业部的借款本息96024.27元，同时承担资金占用费10082.52元（该费用为2019年8月15日至2020年3月14日期间利息，之后费用按月利率1.5%计算至本息归还时止）；2.裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花承担支付鑫森公司律师代理费6000元；3、鑫森公司有权对裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花所抵押的财产（坐落建阳区村“五里亭”34林班2-7小班，林权证号：潭政林证字（2015）第00179号，面积66亩；坐落建阳区村“竹业窠”34林班2-1，4小班，林权证号：潭政林证字（2015）第00181号，面积56亩）折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。事实与理由：2016年8月11日，裴世友同信用社签订《借款合同》，约定裴世友向信用社借款100000元整用于购茶叶，借款期限自2016年8月11日起至2018年8月10日止；借款利息为月利率9.785‰。同时为确保该笔债权的实现，应信用社要求，鑫森公司同信用社签订了《保证合同》，约定由鑫森公司为债权人（信用社）与债务人（裴世友）所形成的债权提供保证担保。另经协商，鑫森公司同裴世友、裴仁建签订有《林权抵押贷款担保收储合同》，约定：如因裴世友未能按合同约定归还贷款本息的，则由鑫森公司先行代为偿还，并由裴世友、裴仁建提供自有林权为鑫森公司的保证担保提供反担保；即裴世友、裴仁建以自有的林木作为抵押物，在鑫森公司将裴世友、裴仁建结欠放贷行（信用社）贷款本息还清后，该抵押物由鑫森公司享有权利（抵押权）；同时在抵押物未能变现前所产生的资金占用费（按代偿金额的每日万分之五）由裴世友、裴仁建承担支付；鑫森公司为实现债权而产生的所有费用（含律师费、评估费、拍卖费等）由裴世友、裴仁建承担。现在合同履行过程中，因裴世友未能按约定还本付息，导致鑫森公司于2019年5月27日、6月28日、8月15日分三批次代裴世友、裴仁建归还信用社借款本息合计96024.27元。代为偿还银行借款后，鑫森公司多次向裴世友、裴仁建追讨，但裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花均以各种理由未予推诿，至今未能予以归还鑫森公司代为偿还的银行款项。 裴世友辩称，无异议。 曾桂妹未作答辩。 裴仁建辩称，无异议。 叶美花未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年8月11日，裴世友与南平市建阳区农村信用合作联社营业部签订编号为HT9050430160002418的《借款合同》，南平市建阳区农村信用合作联社营业部同意向裴世友发放借款100000元用于购买茶叶，借款期限自2016年8月11日至2018年8月10日。同日，鑫森公司与南平市建阳区农村信用合作联社营业部签订编号为DB9050422160001304的《保证合同》，约定自愿为南平市建阳区农村信用合作联社营业部按《借款合同》与裴世友所形成的债权债务提供保证连带责任担保。保证期间为《借款合同》约定的债务履行期限届满之日起二年。保证担保范围包括《借款合同》项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用。 另查明，2016年8月8日，鑫森公司与裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花签订编号为潭鑫担字[2016]第017号《林权抵押贷款担保收储合同》，合同主要约定：1.裴世友因经营需要于2016年8月11日以林权作抵押向南平市建阳区农村信用合作联社营业部申请贷款100000元，裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花同意，如未能依《借款合同》归还贷款本息，由鑫森公司先行代为偿还，并以世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花抵押的林权交由鑫森公司收储处置，由鑫森公司全权处理，鑫森公司处理抵押物变现的资金先归还鑫森公司代裴世友清偿的贷款本息及相关费用。2.裴世友到期不能偿还贷款本息，由鑫森公司在十日内将裴世友结欠放贷行贷款本息还清，裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花将贷款抵押物交由鑫森公司收储处置。鑫森公司收储的抵押物在未变现前所产生的资金占用费由裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花承担并支付给鑫森公司，收取标准为鑫森公司代偿金额的每日万分之五，待抵押物处置后分配资金时先予以扣回。3.订立和履行本合同、《借款合同》所需的登记、公证、保险、评估等费用由裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花全部承担。由于裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花没有按照本合同和《借款合同》约定履行各自义务，鑫森公司为实现债权而产生的律师、评估费、拍卖费等所有费用由裴世友、曾桂花承担。2016年8月11日，裴世友、裴仁建将其享有的坐落南平市建阳区村“五里亭”34林班2-7小班，林权证号：潭政林证字（2015）第00179号，面积66亩；坐落南平市建阳区村“竹叶窠”34林班2-1.4（1）小班，林权证号：潭政林证字（2015）第00181号，面积56亩，以上总计122亩的林权为潭鑫担字[2016]第017号《林权抵押贷款担保收储合同》提供反担保并办理抵押登记（潭林抵登（2016）第00040号），抵押贷款金100000元。 再查明，因裴世友未能按照《借款合同》的约定偿还本息，鑫森公司于2019年5月27日、2019年6月28日、2019年8月15日总计代为裴世友向南平市建阳区农村信用合作联社营业部还款96024.27元。后鑫森公司为实现其权利，委托福建鼎才律师所代理其进行民事诉讼，为此花费律师费6000元。 本院认为，裴世友与南平市建阳区农村信用合作联社营业部签订的《借款合同》、鑫森公司与南平市建阳区农村信用合作联社营业部签订的《保证合同》以及鑫森公司与裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花签订的《林权抵押贷款担保收储合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，均合法有效，合同当事人应按照约定全面履行自己的义务。裴世友未按约定偿还南平市建阳区农村信用合作联社营业部借款本息，以致鑫森公司依《保证合同》的约定代其向南平市建阳区农村信用合作联社营业部偿还了借款本息，裴世友依法应承担相应的违约责任。鑫森公司承担保证责任代为履行了还款义务后,依法有权向裴世友进行追偿。故鑫森公司要求裴世友偿还代偿的96024.27元以及自2019年8月15日起按月利率1.5%计算至清偿之日止的资金占用费，有事实和法律依据，本院予以支持。鑫森公司要求曾桂妹承担共同还款责任，缺乏依据，本院不予支持。关于律师代理费，因鑫森公司与裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花签订的《林权抵押贷款担保收储合同》中，双方约定由于裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花未按照涉案合同约定履行义务，鑫森公司为实现债权而产生的律师、评估费、拍卖费等所有费用由裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花承担，故鑫森公司要求裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花支付律师费6000元，有事实依据且不违反法律规定，本院予以支持。关于就抵押财产优先受偿。本院认为，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保的规定。本案中，为裴世友与南平市建阳区农村信用合作联社营业部签订的《借款合同》项下债务的保证担保提供反担保，裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花与鑫森公司签订《林权抵押贷款担保收储合同》，并就涉案林权办理了抵押登记，该抵押合法有效，在裴世友未能向鑫森公司偿还代偿的本息的情况下，鑫森公司有权就抵押权项下的林权折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，故本院对鑫森公司的本项诉讼请求予以支持。曾桂妹、叶美花经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、裴世友应于本判决生效之日起十日内向福建省建阳鑫森林业担保有限公司偿还代偿款96024.27元及资金占用费（自2019年8月15日起按月利率1.5%计算至清偿之日止）； 二、裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花应于本判决生效之日起十日内向福建省建阳鑫森林业担保有限公司支付律师费6000元； 三、如裴世友未履行上述第一项还款义务，裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花未履行上述第二项还款义务，则福建省建阳鑫森林业担保有限公司有权就裴世友、裴仁建享有的坐落于南平市建阳区“五里亭”34林班2-7小班，林权证号：潭政林证字（2015）第00179号；坐落于南平市建阳区“竹业窠”34林班2-1.4（1）小班，林权证号：潭政林证字（2015）第00181号的林权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 四、驳回福建省建阳鑫森林业担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2542元，减半收取计1271元，由裴世友、曾桂妹、裴仁建、叶美花负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  杨仕俤 二〇二〇年五月二十七日 法官助理曾立强 书记员黄带娣 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。