河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0802民初553号原告：焦作解放农村商业银行股份有限公司工业路支行（原焦作市解放区农村信用合作联社工业路信用社）。住所地：河南省焦作市朝阳路与工业路交叉口万基商务中心1C、2C号。负责人：王荣武,支行长。委托诉讼代理人：张艳芳，女，系该单位员工。委托诉讼代理人：张驰，河南河阳律师事务所律师。被告：焦作喜军商贸有限公司。住所地:河南省焦作市山阳区焦东路150号-幢4三楼303。法定代表人:芦某某，董事长。被告：河南博源企业投资集团有限公司。住所地:河南省焦作市工字路5号北楼。法定代表人:马某2,经理。委托诉讼代理人：张红光，河南华凌律师事务所律师。被告:马某2,男,1974年5月29日出生,汉族,住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：张红光，河南华凌律师事务所律师。被告:马某某,男,1969年8月8日出生,汉族,住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：张红光，河南华凌律师事务所律师。被告：张某某，男，1974年5月15日出生，汉族，住河南省卫辉市。委托诉讼代理人：张红光，河南华凌律师事务所律师。被告：杨某某，男，1974年1月17日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：张红光，河南华凌律师事务所律师。被告：芦某某，男，1971年8月5日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。原告焦作解放农村商业银行股份有限公司工业路支行（以下简称解放农商行工业路支行）与被告焦作喜军商贸有限公司（以下简称喜军商贸公司）、河南博源企业投资集团有限公司（以下简称博源投资公司）、马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理。原告解放农商行工业路支行的委托诉讼代理人张艳芳、张驰，被告博源投资公司、马某2、马某某、张某某、杨某某的委托诉讼代理人张红光到庭参加诉讼。被告喜军商贸公司、芦某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告解放农商行工业路支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告喜军商贸公司立即偿还原告借款本金19750000元及利息6536237.44元(利息仅计算至2019年10月31日，自2019年11月1日起至清偿完毕之日的利息按原借款利率月息9‰的基础上加收50%计收利息)；2.依法判决原告对被告博源投资公司提供的抵押物位于山阳区××路××号，抵押权证号为焦房他证山阳字第20155890号他项权证项下建筑面积3260.01平方米的房产及其占用范围内的土地使用权拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.依法判决被告马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某对以上借款本息负连带清偿的保证担保责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月29日,原告与被告喜军商贸公司签订《流动资金借款合同》，被告喜军商贸公司向原告借款19750000元，借款期限为2015年12月29日至2017年12月23日，贷款利率为月息9‰,如不按期归还贷款，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告博源投资公司以自己所有的位于山阳区××路××号，抵押权证号为焦房他证山阳字第20155890号他项权证项下建筑面积3260.01平方米的房产及其占用范围内的土地使用权作为抵押物，为上述被告喜军商贸公司的借款提供了抵押担保。抵押权证号为：焦房他证山阳字第20155890号。被告马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某为上述借款提供了连带责任保证担保。借款合同签订后，原告按借款合同约定履行了借款义务。借款到期后，经原告多次催要，被告至今未偿还，故诉至法院。被告喜军商贸公司、芦某某未到庭答辩。被告博源投资公司、马某2、马某某、张某某、杨某某辩称，被告博源投资公司抵押和被告马某2、马某某、张某某、杨某某保证事实存在。但因经济原因暂无能力偿还，认可原告的诉讼请求，要求法院依法处理。原告解放农商行工业路支行为支持其诉讼请求，在庭审中提交了下列证据：1.流动资金借款合同1份、借款借据1份、一般贷款开户1份，证明原告与被告喜军商贸公司自愿签订了借款合同，双方存在借贷关系，原告已按合同约定将借款转入被告喜军商贸公司账户内，完全履行了合同约定的借款义务及被告喜军商贸公司尚欠原告本息数额的情况；2.抵押合同1份、抵押登记房屋他项权证1份、房产证复印件1份、土地证复印件1份，证明被告博源投资公司自愿以自己所有房屋及其占用范围内的土地使用权，为被告喜军商贸公司的借款向原告提供了抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权；3.连带责任保证书1份，证明被告马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某自愿为被告喜军商贸公司的借款向原告提供了连带责任保证担保，应承担连带清偿责任。被告喜军商贸公司、芦某某未发表质证意见。被告博源投资公司、马某2、马某某、张某某、杨某某对上述证据质证后，发表如下质证意见：对原告提交证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告喜军商贸公司、博源投资公司、马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某未向法庭提交证据。本院对证据认定如下：被告喜军商贸公司、芦某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证及抗辩的权利。被告博源投资公司、马某2、马某某、张某某、杨某某对原告提交的证据均无异议，经核对证据原件，本院对原告所举证据的真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年12月29日，焦作市解放区农村信用合作联社工业路信用社（贷款人）与被告喜军商贸公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额19750000元，借款用途为购钢材，借款期限为24个月，自2015年12月29日起至2017年12月23日，月利率为9‰，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，为担保《流动资金借款合同》，被告博源投资公司（抵押人）与焦作市解放区农村信用合作联社工业路信用社（××）签订《抵押合同》，约定博源投资公司自愿对本人有权处分的财产焦房权证山阳字第××号房产作为抵押物，经评估后价值3790万元，抵押人愿意为债务人依主合同与××所形成的债务提供抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等××实现债权的一切费用。抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。2015年12月25日双方到不动产登记机构办理了编号为焦房他证山阳字第20155890号他项权证书。为担保《流动资金借款合同》，被告马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某与焦作市解放区农村信用合作联社工业路信用社签订《个人无限连带责任保证书》，约定被告马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某自愿以个人所有财产及权益，以无限连带责任的方式提供担保。保证期间为自贷款到期之日后三年。2015年12月29日，焦作市解放区农村信用合作联社工业路信用社向被告喜军商贸公司账户发放贷款19750000元，并出具借款借据，载明：金额为人民币壹仟玖佰柒拾伍万元整，利率（月）9‰。贷款发放后，被告按月返还利息至2017年9月26日，因被告尚欠贷款本金19750000元及2017年9月26日之后的利息、罚息未返还，被告博源投资公司、马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某亦未承担保证责任，故原告提起诉讼，形成本案。另查明，焦作市解放区农村信用合作联社工业路信用社已于2016年9月5日更名为焦作解放农村商业银行股份有限公司工业路支行。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告喜军商贸公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，双方均应按约履行。原告已按照合同约定履行了提供借款的义务，被告喜军商贸公司未按照约定履行偿还借款义务，原告有权要求喜军商贸公司按照《流动资金借款合同》的约定承担还款义务，故原告主张被告喜军商贸公司偿还借款本金19750000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，《流动资金借款合同》约定借款期限内的借款利率为9‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加50%，现原告主张借期内利息按月利率9‰计算，逾期利息按月利率9‰上浮50%计算符合合同约定，本院予以支持。关于本案房产抵押，原告与被告博源投资公司签订了《抵押合同》并依法办理了抵押登记，原告成为了抵押房产及占用范围内土地使用权的合法××，其要求实现抵押权具有事实及法律依据，本院予以支持。关于自然人马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某的保证责任，五人就本案借款向原告出具了《个人无限连带责任保证书》，承诺为本案借款提供连带责任保证，在被告喜军商贸公司未按约定偿还借款的情况下，担保人应按约定承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第二十八条、第三十一条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条、第三十八条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告焦作喜军商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告焦作解放农村商业银行股份有限公司工业路支行借款本金19750000元及利息（利息计算方法：以借款本金19750000元为基数，自2017年9月27日起按照月利率9‰的标准计算至2017年12月23日，自2017年12月24日起按照月利率9‰上浮50%的标准计算至实际清偿之日止）；二、原告焦作解放农村商业银行股份有限公司工业路支行有权就被告河南博源企业投资集团有限公司名下的位于焦作市山阳区焦东路150号-幢3附××号的房产（房产证号：焦房权证山阳字第××号）及占用范围内的土地使用权依法拍卖、变卖后所得价款在本判决第一项范围内享有优先受偿的权利；三、被告马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某对本判决第一项确定的还款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费173231元，由被告焦作喜军商贸有限公司、河南博源企业投资集团有限公司、马某2、马某某、张某某、杨某某、芦某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  原 琳人民陪审员  司九庆人民陪审员  王 珂二〇二〇年五月二十二日书 记 员  仝子越附：本案适用的相关法条《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。××与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，××可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满××未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，××可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在××实现抵押权后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。