辽宁省盘锦市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽11执异21号 案外人：锦州钰诚典当有限公司，住所地辽宁省锦州市松山新区锦娘路3-11-7号。 法定代表人：李玮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：翟铁军，辽宁华峰律师事务所律师。 申请执行人：盘山县华信小额贷款股份有限公司，住所地辽宁省盘锦市盘山县太平镇贾家村。 法定代表人：王春祥，该公司总经理。 被执行人：王铁，男，1973年12月28日出生，住辽宁省盘锦市双台子区。 被执行人：姜向东，女，1976年9月12日出生，住辽宁省盘锦市双台子区。 在本院执行申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司与被执行人王铁、姜向东借款合同纠纷一案中，案外人锦州钰诚典当有限公司对申请执行人申请执行盘仲裁字［2015］第76号裁决书所涉抵押物提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人锦州钰诚典当有限公司称，申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司在申请人民法院强制执行盘仲裁字［2015］第76号裁决书中存在过错，在下列时间段内不应享有对抵押物拍卖款的优先受偿权，第一段为2016年5月18日至2017年5月9日；第二时间段2017年11月29日以后至实际执行之日。事实与理由：申请执行人与王铁、姜向东借款合同纠纷一案，盘锦仲裁委员会早在2016年5月17日已经作出盘仲裁字［2015］第76号裁决书，申请执行人第一次向人民法院申请强制执行最早的申请日期不会早于2017年5月9日，是在仲裁之后的357天后，几乎一年时间没有申请强制执行，属于自己怠于申请执行。2017年11月29日申请执行人没有任何理由向人民法院提出撤销强制执行，属于自己放弃执行。2019年7月16日盘锦市中级人民法院才又一次立案执行，直至2019年年底才完成拍卖执行程序。我方早在2016年2月3日申请锦州市太和区人民法院（辽宁省锦州市太和区人民法院执行裁定书［2015］太松执字第000228号）查封了本案申请执行人的抵押物，并且通过人民法院与申请执行人接触过，申请执行人明知抵押物存在我方的查封。我方认为由于申请执行人不申请强制执行生效的裁定书，并且在没有任何理由的情形下撤销强制执行，导致再次强制执行后流拍价2344752.00元低于申请执行人本金加利息数，申请执行人即使放弃部分利息也致使我方没有得到一分钱。依据诚实守信的民事诉讼原则，我方认为对于申请执行人的不及时申请执行，之后的撤销执行行为，损害了我方的合法民事权益，申请执行人依仗享有抵押权而恶意拖延执行立案，立案后再撤案，目的就是想用延长时间达到扩大执行额度的目的，进而客观上损害了我方的合法权益，因此我方认为对于申请执行人不申请强制执行的时间，以及撤案后的时间不应享有优先受偿权。请人民法院查明申请执行人的申请执行、撤销执行申请的时间，依法追回申请执行人不应享有优先受偿权部分的拍卖款依法执行给我方。 本院查明，盘锦仲裁委员会于2016年5月17日对于申请人盘山县华信小额贷款股份有限公司与被申请人王铁、姜向东借款合同纠纷一案，作出盘仲裁字［2015］第76号裁决，裁决：一、被申请人王铁、姜向东自收到本裁决书10日内给付申请人盘山县华信小额贷款股份有限公司借款本金人民币150万元。二、被申请人王铁、姜向东给付申请人盘山县华信小额贷款股份有限公司150万元的利息，自2015年8月21日起至2015年9月30日止借款月利息15‰，自2015年10月1日起至借款实际给付之日止的年利率24%。三、如被申请人不履行清偿义务，申请人就抵押物折价变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。抵押物折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归被申请人王铁、姜向东所有，不足部分由被申请人王铁、姜向东继续清偿。四、驳回申请人其他仲裁请求。五、本案仲裁费13644元，由被申请人承担。本裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起即发生法律效力。裁决生效后，王铁、姜向东未履行该裁决确定的义务，盘山县华信小额贷款股份有限公司于2017年5月9日向我院申请强制执行。我院于2017年6月6日作出（2017）辽11执59号执行裁定，裁定：一、查封被执行人王铁、姜向东所有坐落于双台子区××街旌旗社区房屋（房屋所有权证号为C150236848、C150236849，房屋他项权证号：盘房他证双字第××号）。查封期限为三年。二、查封期间不得转移，擅自处分被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。辽宁省锦州市太和区人民法院因原告锦州钰诚典当有限公司与被告王铁、被告锦州市中小企业融资担保有限公司借款合同纠纷一案，于2015年11月30日作出（2015）太松民初字第00965号民事调解书，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告王铁于2015年12月10日前一次性归还原告锦州钰诚典当有限公司欠款本金80万元、律师费2万元及利息（利息至给付之日止）。二、被告锦州市中小企业融资担保有限公司对本调解协议第一项本金及利息部分承担连带保证责任。三、其他无争议。四、案件受理费12184元，减半收取6092元，保全费4820元，共计10912元，由被告王铁负担，被告锦州市中小企业融资担保有限公司承担连带给付责任。上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解书生效后，被执行人王铁未履行生效法律文书所确定的义务。因申请执行人锦州钰诚典当有限公司申请，辽宁省锦州市太和区人民法院于2016年2月3日作出（2015）太松执字第000228号执行裁定，裁定：查封被执行人王铁名下所有的坐落于盘锦市××街旌旗社区，建筑面积378.00平方米的商业用房，产权证号为：盘锦市房权证双台子区字第××号、Ｃ1××49号的房屋。查封期间不得买卖、转让、过户、毁损。因盘仲裁字［2015］第76号裁决书已发生法律效力，申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司对被执行人王铁、姜向东所有的抵押物（××盘锦市××街旌旗社区，房屋所有权证号盘锦市房权证双台子区字第××、Ｃ1××49号）房产享有优先受偿权，我院于2017年8月29日向辽宁省锦州市太和区人民法院发出（2017）辽11执59号商请移送执行函：根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》之规定，请贵院在收到本函之日起15日内向我院出具移送执行函，将被执行人王铁、姜向东所有的（××盘锦市××街旌旗社区，房屋所有权证号盘锦市房权证双台子区字第××、Ｃ1××49号）房产，移送我院执行。辽宁省锦州市太和区人民法院于2017年11月9日向我院作出（2015）太松执字第000228号移送执行函：你院（2017）辽11执59号商请移送执行函收悉。我院于2016年2月4日对盘锦市房权证双台子区字第××号、Ｃ1××49号房产予以查封，鉴于你院（2017）辽11执59号执行案件债权人对该查封财产享有顺位在先的优先受偿权，根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》之规定及你院的来函要求，将上述查封财产移送你院执行，对该财产的续封、解封和变价、分配等后续工作，交由你院办理，我院不负责。请你院在后续执行中对我院执行案件债权人锦州钰诚典当有限公司作为优先查封债权人所享有的各项权利依法予以保护，并将执行结果及时告知我院。2017年11月29日，盘山县华信小额贷款股份有限公司因与王铁、姜向东已达成还款计划，向我院申请撤回执行申请，终结本案执行。我院于2017年11月29日作出（2017）辽11执59号执行裁定，裁定终结（2017）辽11执59号案件的执行。2019年7月10日申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司向我院申请恢复执行。我院于2019年11月1日作出（2019）辽11执恢16号执行裁定，裁定：拍卖执行人王铁、姜向东所有坐落于双台子区××街旌旗社区房屋（房屋所有权证号为C150236848、C150236849，房屋他项权证号：盘房他证双证第T1502465号）房屋。本院在执行过程中，依法委托辽宁荣邦房地产土地资产评估有限公司对被执行人王铁、姜向东位于双台子区××街旌旗社区房屋资产进行评估。依据辽宁荣邦房地产土地资产评估有限公司辽荣房评报字［2019］第B132号房地产评估报告的价格进行了两次降价网上拍卖，均已流拍。申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司申请以第二次流拍价2344752.00元接受被拍卖的被执行人王铁、姜向东位于双台子区××街旌旗社区房屋资产并放弃剩余利息。我院于2019年12月26日作出（2019）辽11执恢16号执行裁定，裁定：一、将被执行人王铁、姜向东位于双台子区××街旌旗房屋（房屋所有权证号为C150236848、C150236849，房屋他项权证号：盘房他证双证第T1502465号）的资产以流拍价2344752.00元，交付申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司抵偿被执行人王铁、姜向东全部债务。二、申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户手续。至此，被执行人王铁、姜向东对盘锦仲裁委员会作出的盘仲裁字［2015］第76号裁决书中所确定的义务全部履行完毕。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。盘仲裁字［2015］第76号裁决书，裁决：被申请人王铁、姜向东自收到本裁决书10日内给付申请人盘山县华信小额贷款股份有限公司借款本金人民币150万元。盘山县华信小额贷款股份有限公司于2017年5月9日向我院申请强制执行，其申请执行期间未超过两年，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，申请人撤销申请的，人民法院可以裁定终结执行。经本院审查，2017年11月29日，盘山县华信小额贷款股份有限公司因与王铁、姜向东达成还款计划，向我院申请撤回执行申请，我院裁定终结本案执行，符合法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。因申请执行人盘山县华信小额贷款股份有限公司对该查封财产享有顺位在先的优先受偿权，我院向辽宁省锦州市太和区人民法院发出商请移送执行函，后锦州市太和区人民法院向我院作出移送执行函，表明将查封财产移送盘锦市中级人民法院执行。我院依照法定程序执行被执行人王铁、姜向东位于双台子区××街旌旗社区房屋（房屋所有权证号为C150236848、C150236849，房屋他项权证号：盘房他证双证第T1502465号），已于2019年12月26日全部执行完毕，执行期间的评估、拍卖流程均依照法定程序告知锦州钰诚典当有限公司。锦州钰诚典当有限公司的异议请求不符合法律规定的时限。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 驳回锦州钰诚典当有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  庄鹏涛 审判员  李艳利 审判员  孙 颖 二〇二〇年五月二十六日 书记员  张 伟