安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0124民初1599号原告:钟华春,男,1971年3月25日出生,汉族,户籍地安徽省庐江县,现住庐江县。被告:孙文平,男,1989年11月14日出生,汉族,住安徽省庐江县。原告钟华春与被告孙文平租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告钟华春到庭参加诉讼，被告孙文平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。钟华春向本院提出诉讼请求：1、判令解除两份《钢板租赁合同书》；2、被告返还租赁物钢板20块[其中6米×1.5米钢板18块，5米×1.5米钢板1块，5米×2米（厚2公分）钢板1块]；3、被告支付租金106300元(租金按每天每块10元标准计算至2020年3月20日，此后计算至实际返还租赁物之日）;4、判令被告支付违约金2万元（按照合同约定违约金为租金106300元的20%，现主张2万元）;5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年9月24日,被告与原告签订《钢板租赁合同书》,约定被告从原告处租赁长6米、宽1.5米、厚1.2厘米钢板10块,每块每天租金10元,租赁天数超过40天需结清前一个月租金,逾期加收全部租金和费用的20%违约金,合同经双方签字生效。合同生效后,原告向被告交付了租赁物钢板,被告按约定向原告交付了押金3000元。2018年10月17日,被告与原告签订另一份《钢板租赁合同书》，约定被告从原告处租赁钢板12块,每块每天租金10元,租赁天数超过40天需结清前一个月租金,逾期加收全部租金和费用的20%违约金,合同经双方签字生效。合同生效后,原告向被告交付了钢板10块,被告按约定向原告交付了押金3000元。此后,被告未履行上述两份《钢板租赁合同书》约定的义务,既没有按约定向原告支付租金,也没有返还租赁物。孙文平辩称，其与钟华春签订合同属实，共租赁钢板20块，全部为长6米、宽1.5米、厚0.6厘米钢板。支付了6000元押金，租金未支付。钟华春为证明其主张，向本院提交《钢板租赁合同书》2份，证明被告租赁原告钢板，差欠租赁费情况。孙文平对合同上签名无异议，但认为签字时系空白合同。因合同系复写纸书写，且载明一式两份，孙文平虽辩称签名时系空白合同，但未提供相反证据佐证，故对原告提交的合同真实性本院予以确认。根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月24日，钟华春（甲方）与孙文平（乙方）签订《钢板租赁合同书》约定：一、施工地点“棋盘”，乙方承建工程，租用甲方钢板，仅用于道路铺设；二、租赁单价10元/块每天，乙方自提，使用结束后归还至甲方仓库。乙方租赁钢板10块；三、租赁费从发放之日起计算，到入库之日止。以累计天数计算，租赁天数不足5天按5天计算租费。租赁天数超过40天需结清前一个月租赁费。逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金；四、乙方交纳押金合计3000元给甲方，……；五、争议的解决方式：双方协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。甲方出租钢板规格为长6米，宽1.5（米），厚1.2（厘米）；六、本合同一式二份，合同双方各执一份双方签字后生效。合同签订后，钟华春向孙文平交付了钢板10块，孙文平支付押金3000元。2018年10月17日，钟华春（甲方）与孙文平（乙方）签订《钢板租赁合同书》约定：一、施工地点“棋盘”，乙方承建工程，租用甲方钢板，仅用于道路铺设；二、租赁单价10元/块每天，乙方自提，使用结束后归还至甲方仓库。乙方租赁钢板12块；三、租赁费从发放之日起计算，到入库之日止。以累计天数计算，租赁天数不足5天按5天计算租费。租赁天数超过40天需结清前一个月租赁费。逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金；四、乙方交纳押金合计3000元给甲方，……；五、争议的解决方式：双方协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。甲方出租钢板规格为长5-6米；六、本合同一式二份，合同双方各执一份双方签字后生效。合同签订后，钟华春向孙文平交付钢板10块，孙文平支付押金3000元。上述两份《钢板租赁合同书》背面均留存使用复写纸后印迹。另查明，钟华春自行在其持有的合同上备注“注5米只有2块，有1块是2米×5米，厘2公分”，“实运走是10块钢板”。该备注部分的纸张背面无复写纸印迹。本院认为，孙文平租赁钟华春钢板，双方签订了《钢板租赁合同书》，合同载明一式二份，双方各执一份，且钟华春提交的《钢板租赁合同书》背面亦留存使用复写纸后印迹，故本院对孙文平辩称其签名时系空白合同的主张不予采信。因孙文平未按约定支付租金，现钟华春要求解除租赁合同，返还租赁物，于法有据，本院予以支持。钟华春要求孙文平支付租赁之日起至2020年3月20日期间租赁费106300元，符合双方约定，扣除已支付的押金6000元，孙文平应支付租金100300元。合同约定租期超过40天需结清前一个月租金，否则应支付欠付租金的20%违约金。因孙文平未按约履行，现钟华春要求孙文平支付违约金2万元，符合双方约定，本院亦予以支持。钟华春自行在2018年10月17日《钢板租赁合同书》上备注的“注5米只有2块，有1块是2米×5米，厘2公分”，孙文平对此有异议，并自认钢板规格全部为长6米，宽1.5米，与钟华春主张的其中18块钢板规格为长6米，宽1.5米，双方表述一致，本院予以确认。另外2块钢板因合同未明确载明具体规格，故对钟华春诉称该2块钢板规格为5米×1.5米、5米×2米的主张，本院不予采信。因2018年9月24日《钢板租赁合同书》明确载明了钢板厚度为1.2厘米，孙文平虽对此有异议，但未提供相反证据证明，故对钟华春诉称该份合同中租赁的10块钢板厚度为1.2厘米的主张，本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告钟华春与被告孙文平分别于2018年9月24日、2018年10月17日签订的《钢板租赁合同书》；二、被告孙文平于本判决生效之日起十日内返还原告钟华春钢板20块[其中18块钢板规格为长6米、宽1.5米（其中10块钢板厚1.2厘米），另2块钢板长为5至6米]；三、被告孙文平于本判决生效之日起十日内给付原告钟华春租赁费100300元（租赁费计算至2020年3月20日，此后20块钢板租赁费自2020年3月21日起，按10元/块每天计算至实际返还之日）；四、被告孙文平于本判决生效之日起十日内给付原告钟华春违约金20000元；五、驳回原告钟华春其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2198元，由被告孙文平负担2173元，原告钟华春负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  莫少军二〇二〇年五月七日书记员  涂婷婷附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。