山东省昌乐县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0725民初1027号原告：山东昌乐农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省昌乐县昌盛街571号，统一社会信用代码：91370700165769037R1-1。法定代表人：赵连东，董事长。委托代理人：马义国，男，1984年6月16出生，汉族，该公司职工，被告：昌乐县华翊制线厂，住所地：昌乐县朱刘街道三庙村。法定代表人：冯立民，总经理。被告：冯立民，男，1970年3月6日出生，汉族，住昌乐县，现住昌乐县宝石山庄Ｃ区，被告：陈瑞雪，女，1971年9月22日出生，汉族，住昌乐县，现住昌乐县宝石山庄Ｃ区，原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司（以下简称昌乐农商行）诉被告昌乐县华翊制线厂（以下简称华翊制线厂）、冯立民、陈瑞雪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告昌乐农商行委托代理人马义国，被告华翊制线厂法定代表人冯立民到庭参加诉讼。被告陈瑞雪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昌乐农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告华翊制线厂偿还借款本金8074627.49元及利息；2、判令原告对抵押物享有优先受偿权；3、被告冯立民、陈瑞雪对借款本息承担连带保证责任；4、判令诉讼费由被告华翊制线厂、冯立民、陈瑞雪承担。事实和理由：被告华翊制线厂由被告冯立民、陈瑞雪担保于2017年5月18日从其单位处借款8100000元，被告冯立民以其名下房产作抵押担保，借款于2018年5月17日到期。2018年5月17日，借款进行展期，展期到期日为2019年8月6日。被告华翊制线厂未按约定偿还借款本息。为此特诉至法院，请求判如所请。被告华翊制线厂、冯立民辩称，借款属实，但该笔借款用以偿还刘员良所有的潍坊雅达钢结构工程有限公司、山东晋富能源有限公司的贷款。被告陈瑞雪未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告陈瑞雪未出庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。三被告未对原告提供编号003333274号的贷转存凭证（借款借据）、（昌乐农商行）流借字（2017）年第140号流动资金借款合同、(昌乐农商行)高抵字(2016)年第163号最高额抵押合同、(昌乐农商行)保字(2017)年第140号保证合同、（昌乐农商行）借展字（2018）年第016号借款展期协议、房地产抵押清单、不动产登记证明、被告偿还利息记录表提出异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月18日，被告华翊制线厂与原告昌乐农商行签订（昌乐农商行）流借字（2017）年第140号流动资金借款合同，约定：被告华翊制线厂向原告借款8100000元，借款期限为2017年5月18日至2018年5月17日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款用途为购纱线。利率采用固定利率，年利率为4.35%，在合同有效期内利率不变。若借款人未按约定期限归还借款本金，自逾期之日起在借款月利率基础上上浮50%，计收罚息；借款人在借款期内不能按期支付利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，按照本款约定的罚息利率计收复利。借款人违反法律规定或者不按照合同履行，原告有权提前收回已发放借款。借款合同约定：还款方式为定期结息，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。2016年5月16日，被告冯立民与原告签订(昌乐农商行)高抵字(2016)年第163号最高额抵押合同，约定抵押人为被告华翊制线厂所担保的主债权为自2016年5月16日至2019年5月15日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币12069814元的最高余额内，抵押权人依据与被告华翊制线厂签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。担保范围：包括主债务本金、利息、罚息、逾期利息、诉讼费等。被告冯立民以其名下位于昌乐县朱刘街道309国道342号1号楼、2幢-5幢房产及土地使用权【不动产权证号：鲁(2016)昌乐县不动产权第0000915-0000919号】作抵押，并办理抵押权登记手续【不动产登记证明号：鲁(2016)昌乐县不动产证明第0001380号】。2017年5月18日，被告冯立民、陈瑞雪与原告签订(昌乐农商行)保字(2017)年第140号保证合同，为（昌乐农商行）流借字（2017）年第140号流动资金借款合同提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。若债权人与债务人就合同履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年。保证担保范围：包括主债务本金、利息等。2017年5月18日，原告将8100000元存入被告华翊制线厂指定账户。2018年5月16日，被告华翊制线厂与原告签订（昌乐农商行）借展字（2018）年第016号借款展期协议，约定（昌乐农商行）流借字（2017）年第140号流动资金借款合同进行展期，展期借款金额为8100000元，借款到期日展期到2019年5月16日，展期期间借款利率为年利率4.75%。被告冯立民、陈瑞雪在展期协议上以担保人身份签字，承担连带责任保证，保证期限为借款展期到期之日起二年。案涉借款被告华翊制线厂自展期后，被告于2019年8月31日偿还借款本金5000元，于2019年9月19日偿还借款本金20372.3元，于2019年9月21日偿还借款本金0.21元，被告尚欠借款本金8074627.49元，该笔借款利息截至2020年4月20日欠息509211.62元，之后利息亦未偿还。本院认为，原告昌乐农商行与被告华翊制线厂签订《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，被告冯立民、陈瑞雪与原告签订《保证合同》、《借款展期协议》为被告华翊制线厂向原告借款提供担保，被告冯立民与原告签订《最高额抵押合同》为被告华翊制线厂向原告借款提供抵押担保，系各方真实意思表示，合法有效，依法予以确认。被告华翊制线厂、冯立民辩称该笔借款用以偿还案外贷款并提供证据，同时被告华翊制线厂认可原告于2017年5月18日将8100000元存入其指定账户，原告昌乐农商行已按约向被告华翊制线厂发放了贷款，被告华翊制线厂应按约还款付息，故被告提供的证据不能形成反驳原告就被告华翊制线厂偿还借款、被告冯立民与陈瑞雪承担保证责任提出主张的证明力。被告华翊制线厂未按照约定还款付息，原告主张逾期利息按照年利率4.75%上浮50%计算，不违反法律规定，予以支持。被告冯立民为案涉借款提供抵押担保，并办理抵押权登记，原告主张就抵押物享有优先受偿权，予以支持。被告冯立民、陈瑞雪作为保证人，为被告华翊制线厂从原告处借款提供连带担保，未尽到保证义务，原告在规定的保证期限内向法院起诉,被告冯立民、陈瑞雪应当按照合同约定承担连带清偿责任；被告冯立民、陈瑞雪在承担保证责任后，有权在已承担保证责任的范围内向被告华翊制线厂追偿。被告陈瑞雪未出庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昌乐县华翊制线厂偿还原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司借款本金8074627.49元、利息509211.62元及利息（以本金8074627.49元为基数，自2020年4月21日起按照《流动资金借款合同》、《借款展期协议》约定利率计算至借款偿清之日止），于本判决生效后三日内付清；二、原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司对被告冯立民名下不动产(不动产权证号：鲁(2016)昌乐县不动产证明第0001380号记载为准)享有优先受偿权；三、被告冯立民、陈瑞雪对上述借款本息负连带责任保证；被告冯立民、陈瑞雪在承担连带保证责任后，有权向被告昌乐县华翊制线厂追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68322元，减半收取34161元，保全费5000元，由被告昌乐县华翊制线厂、冯立民、陈瑞雪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  刘文强二〇二〇年五月十一日书记员  吴福娟