四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初1302号 原告：广安市广安区兴波建筑设备租赁站，住所地：四川省广安市广安区枣山镇大沟村三组。 经营者：王光波，男，1986年7月18日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。 被告：赵吉路，男，1992年6月26日出生，汉族，住四川省华蓥市。 原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站与被告赵吉路建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月20日公开开庭进行了审理，原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站的委托诉讼代理人唐仁贞、邓峰到庭参加了诉讼，被告赵吉路经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原告与被告签订的《租赁合同》；2．请求判令被告向原告支付截止2019年3月1日的租金、车费、维修费共计61120元，并从2019年3月2日起按72.56元／天的标准支付后续租金至还清所有租赁物或者赔偿完毕时止；3．请求判令被告返还钢管10320米、接头300个、扣件1911套，若不能返还则需按照合同约定钢管16元／米、接头10元／个、扣件8元／套的标准继续赔付；4．请求判令被告支付2019年3月1日前的利息11927.37元及58030.38元为基数从2019年3月2日起按中国人民银行同期贷款利率四倍的标准向原告支付利息，计算至付清时止；5．本案诉讼费、保全费、保全担保费由被告承担。庭审中，原告将第2项诉讼请求中车费明确为上下车费，将该项诉讼请求中截止2019年3月1日的租金、上下车费、维修费金额变更为59009.53元；将第4项诉讼请求中的2019年3月1日前的利息金额变更为8368元，将该项诉讼请求中的2019年3月2日起计算利息的基数变更为55917元。事实和理由：2017年3月11日，被告与原告签订了《租赁合同》，为其承建的位于广安区的凌云华冠项目提供钢管、扣件等建筑物资，双方约定日租金单价、车费、维修费以及赔偿单价，同时合同对租金支付方式、违约责任、管辖法院等进行了约定。合同签订后，原告依约向被告提供了所需租赁物资，但被告未如约履行支付租金及还货义务。经原告多次催收无果，为维护自身合法权益，现特根据相关法律法规之规定提起诉讼，愿判如所请。 被告赵吉路未作答辩 原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站围绕诉讼请求，提供了《租赁合同》、《租用钢管明细表》、《退还钢管明细表》、《租赁费用计算明细》予以证明。 本院对原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站提供的证据认证认为，被告赵吉路不到庭对原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站提供的证据进行质证，应依法承担相应的法律后果，本院依法对《租赁合同》、《租用钢管明细表》、《退还钢管明细表》的真实性、关联性、合法性予以认定，将这些证据作为认定案件事实的依据；原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站提供的《租赁费用计算明细》系其自述，结合本案其他证据予以认定。综合原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站的委托诉讼代理人的当庭陈述，本院认定本案如下事实： 2017年3月11日，原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站（甲方）与被告赵吉路（乙方）签订《租赁合同》，主要内容有：钢管的日租金0.006元/米，扣件的日租金0.004元/套，大头、小头的日租金0.01元/根；钢管的维护费0.05元/米，扣件的维护费0.1元/套，大头、小头的维护费0.1元/根；钢管按260米/吨计算，扣件按800套/吨计算，大头、小头按300根/吨计算；钢管按16元/米赔偿，扣件按8元/套赔偿，大头、小头按10元/根赔偿；上下车堆码费各按20元/吨计算。租赁期限从2017年3月11日起到租赁物退还和所有费用付清之日止，租赁物资具体使用时间和数量按收、发货单计算。每月月底为租金结算日，甲方将当月结算清单交与乙方对账，乙方在结算日起至次月十日内结清上月所有租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方所欠金额为基数，依照中国人民银行同期贷款利率的4倍为标准支付甲方滞纳金（租金占用损失）；乙方逾期付款，甲方有权单方面解除合同并收回所有租赁物资，所产生的费用由乙方承担。乙方未还清租赁物资，又未按合同规定付给甲方赔偿款，相当于乙方仍实际占用租赁物资，仍需按本《租赁合同》继续计算租金至归还之日止。本合同若发生纠纷时，双方协商解决，如协商不成，由甲方所在地人民法院进行裁决等。 2017年3月11日、2017年4月20日、2017年5月8日、2017年5月17日、2017年5月28日，被告先后五次共租用原告的钢管18462.3米、扣件5715套、钢管接头300根。2018年3月11日、2018年5月10日，被告先后两次共退还原告的钢管8142.3米、扣件3804套。被告现下欠原告的钢管10320米、扣件1911套、钢管接头300根。按合同约定赔偿标准计算，这些租赁物损失为183,408元。 原告自认被告于2017年8月26日、2018年5月30日先后向其支付了租赁费5,000元、10,000元，共计15,000元。 按合同约定租金标准计算至2019年3月1日，被告应向原告支付租金70,917.53元，扣除已支付的15,000元后，被告还应向原告支付租金55,917.53元。2019年3月2日起，被告还应支付10320米、扣件1911套、钢管接头300根的租金标准为72.56元/天。截止2019年3月1日，按合同约定的上下车费、维修费标准计算，被告应向原告支付的上下车费为2,304.49元、维修费787.52元。 本院认为，原、被告签订《租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应当严格按照约定享有权利和履行义务。被告逾期向原告支付租金，构成违约，且已符合合同约定的解除条件，故对原告要求解除与被告签订的《租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 根据合同约定和法律规定，《租赁合同》解除后，被告应当归还下欠的租赁物和支付下欠的租赁费用，故对原告要求被告支付截止2019年3月1日的租金、上下车费、维修费共计59,009.53元的诉讼请求，本院予以支持。被告未到庭表明能否归还下欠租赁物，原告提供的现有证据也不能证明被告是否能归还下欠租赁物，原告诉请被告归还下欠的租赁物，如被告不能归还，则赔偿相应损失的诉讼请求，符合本案的实际，本院予以支持。被告在本院确定归还下欠的租赁物前，仍应依照合同约定支付该部分租赁物的租金，依据合同约定的标准，该部分租赁物的租金标准为72.56元/天。 被告逾期向原告支付下欠租金，除依约应当支付下欠租金外，还应当支付逾期支付下欠租金的利息损失。根据合同约定，原告应当在每月月底将当月结算清单交与被告对账，被告在结算日起至次月十日内结清上月所有租金，被告逾期支付则应按中国人民银行同期贷款利率的4倍支付租金占用损失。原告虽未按约提供每月与被告结算的清单，但截止2019年3月1日，被告下欠原告租金55,917.53元且至今未付的事实是确定的，结合原告未提供被告逾期支付下欠租金给其造成损失的依据等事实，本院酌定被告向原告支付从2019年3月2日起，以此租金为计算基数，按年利率6%计算至本判决确定的履行之日止的利息，对原告主张的其他利息请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、解除原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站与被告赵吉路于2017年3月17日签订的《租赁合同》； 二、被告赵吉路在本判决生效后十日内向原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站支付下欠截止2019年3月1日的租金、上下车费、维修费共计59,009.53元及从2019年3月2日起按72.56元/天的标准计算至本判决确定其返还下欠租赁物之日止的租金； 三、被告赵吉路在本判决生效后十日内向原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站返还下欠钢管10320米、接头300个、扣件1911套，若被告赵吉路不能返还此租赁物，则由被告赵吉路向原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站赔偿此租赁物损失183,408元； 四、被告赵吉路在本判决生效后十日内向原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站支付以2019年3月1日止下欠的租金55,917.53元为基数，按年利率6%计算，从2019年3月2日起至本判决确定的履行之日止的利息； 五、驳回原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 义务人如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。 案件受理费5,062元，减半收取2,531元，由原告广安市广安区兴波建筑设备租赁站负担331元，被告赵吉路负担2,200元。 如不服本判决，可以判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  郭栋平 二〇二〇年五月二十日 书记员  赵英孜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。