上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初20809号原告：连文龙，男，1936年12月30日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：梁某某，女，1943年7月9日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。原告：连天雪，男，1970年5月17日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。原告：盛信尧，女，1970年4月4日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。原告：连晟，男，1994年11月12日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。上述四原告之共同委托诉讼代理人：袁东庆，上海博和律师事务所律师。被告：顾水云，女，1944年4月20日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：连晓东，男，1969年3月2日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：连琦敏，女，1975年3月28日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。三被告之共同委托诉讼代理人：曹锋，上海市光大律师事务所律师。第三人：上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市普陀区中宁路107(甲)。法定代表人：周冰蔚，董事长。原告连文龙、连天雪、盛信尧、连晟与被告顾水云、连晓东、连琦敏及第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司共有物分割纠纷一案，本院于2019年10月14日立案，依法由审判员张婕独任审判，公开开庭进行了审理。原告连文龙及其委托诉讼代理人梁某某，原告连天雪、盛信尧、连晟及上述四原告之共同委托诉讼代理人袁东庆，被告顾水云、连晓东、连琦敏的委托诉讼代理人曹锋到庭参加诉讼。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告连文龙、连天雪、盛信尧、连晟向本院提出诉讼请求：1、依法分割上海市普陀区胶州路XXX弄XXX号房屋征收补偿利益XXXXXXX.36元以及超点奖300000元(共计XXXXXXX.36元)，原告要求分得七分之四，即XXXXXXX元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：上海市普陀区胶州路XXX弄XXX号(17号底层前客、17号底层后客，18号底层前客，18号底层后客)房屋(以下简称“涉案房屋”)为公房，承租人李月珍于2009年2月1日报死亡。涉案房屋有两本户口本，户籍在册人口七人，即本案的原、被告。原告连文龙系李月珍之长子，连天雪、盛信尧、连晟系连文龙之子、媳及孙。被告顾水云系案外人连某某(李月珍次子)之妻，连晓东、连琦敏系顾水云之女。涉案房屋被政府征收，征收协议于2019年7月20日签订，已生效，为全货币补偿，现家庭内部对动迁利益分割未能达成一致，故诉至法院。原告之间无需法院分割动迁利益。被告顾水云、连晓东、连琦敏辩称，四原告依法无权享受征收补偿收益，征收补偿收益应归被告所有。被告不要求法院在三被告间进行分割。最早连文龙及案外人连某某家庭均居住在涉案房屋，1988年左右，连文龙之妻梁某某的单位对其一家三口增配上海市武夷路XXX弄XXX号XXX室公房。1993年1月，武夷路房屋调配至上海市长宁路XXX弄XXX号XXX室至今。1988年后，连文龙、梁某某、连天雪不再居住涉案房屋，涉案房屋17号由李月珍居住，李月珍去世以后，由连文龙、梁某某二人占用。涉案房屋18号由顾水云、连某某一家居住。连天雪的妻子盛信尧、连晟均于2007年6月4日将户籍迁入涉案房屋。2007年6月4日之前二人户籍均在上海市天潼路XXX弄XXX支弄XXX号，嗣后天潼路公房动迁，盛信尧、连晟作为被安置人口予以安置，连天雪作为被引进人口，享受拆迁补偿利益。四名原告均享受过福利性质的分房或者公房动迁安置，不属于同住人。综上，不同意原告的诉讼请求。第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司述称，涉案房屋系公有住房，承租人为李月珍(亡)，签约代表连文龙，被征收房屋价值补偿款XXXXXXX.71元，该户不符合居住困难户，装潢补偿43659元，其他各类补贴、奖励费用XXXXXXX.65元，该户选择全货币安置，动迁协议确定的金额为XXXXXXX元，超点奖300000元，搬家费1200元，户口迁移费20000元(按协议上的条款执行)，因该户无法协商一致，未领取补偿款。请法院依法判决。本院经审理认定事实如下：连文龙与案外人连某某系李月珍(2009年2月1日报死亡)的长子、次子。连天雪系连文龙之子。盛信尧、连晟系连天雪之妻、子。顾水云系案外人连某某之妻。连晓东、连琦敏系案外人连某某与顾水云之子、女。涉案房屋为公有住房，承租人为李月珍(亡)。涉案房屋有两本户口簿，一本户口簿户籍在册人口为顾水云连琦敏、连晓东，户主为顾水云。另一本户口簿户籍在册人口为连文龙、连天雪、盛信尧、连晟，户主为李月珍(亡)。2019年6月，涉案房屋所在地块被征收。2019年7月20日，连文龙(乙方、签约代表)与上海市普陀区住房保障和房屋管理局的房屋征收实施单位上海市普陀区第一房屋征收服务事务所有限公司(甲方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：“乙方的房屋坐落于胶州路XXX弄XXX号(17号底层前客、17号底层后客、18号底层前客、18号底层后客)，房屋类型职工住宅，房屋性质公房，房屋用途居住，认定建筑面积72.765平方米，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计XXXXXXX.71元。被征收房屋装潢补偿为43659元。乙方选择货币补偿。其他各类补贴、奖励费用XXXXXXX.65元。”庭审中，连文龙等称连文龙、案外人梁某某(连文龙之妻)于李月珍去世后，住回17号底层前、后客至动迁，顾水云、连某某居住18号底层前、后客，连晓东1997年结婚后搬出涉案房屋，连琦敏于2015年结婚后搬出涉案房屋。顾水云等表示，连文龙、梁某某居住17号前、后客的行为是占用，连琦敏在动迁前几年居住在涉案房屋。另查明，1990年，因上海市胶州路XXX弄XXX-XXX号房屋三代同居生活不便，连某某单位增配上海市西康路XXX号公房，面积11.1平方米，租赁户名为连某某，家庭主要成员为连晓东。1993年，梁某某、连文龙、连天雪原有的上海市武夷路XXX弄XXX号XXX室公房被单位收回，另行分配上海市长宁路XXX弄XXX号XXX室公房，调配类型为拨屋套调。2007年5月，盛信尧、连晟作为户籍人口，连天雪作为计入人口，在上海市天潼路XXX弄XXX支弄XXX号公房动迁中享受动迁安置。2007年6月4日，盛信尧、连晟的户籍迁入涉案房屋。本院认为，各方对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均不持异议，本院对协议效力予以确认。涉案房屋系公房，该房屋因被征收所获的征收补偿利益应由该房屋的承租人及共同居住人共同享有。而共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。此处的“其他住房”仅限于福利性质取得的房屋。根据本院查明的事实，连文龙、连天雪户籍在涉案房屋内，但连文龙、连天雪获配武夷路公房后又于1993年套配至长宁路公房，应认定连文龙、连天雪享受过福利性质分房，不符合涉案房屋同住人条件。盛信尧、连晟作为被安置人员，在天潼路公房动迁时已享受过动迁安置利益，不符合涉案房屋同住人条件。连晓东与案外人连某某共同增配获得西康路公房，应认定享受过福利性质分房，不符合涉案房屋同住人条件。根据西康路公房的面积以及住房调配单的记载，西康路公房应只安置连某某与连晓东二人，与顾水云、顾琦敏无关。现顾水云户籍在涉案房屋内且实际居住，未有证据证明其享受过福利性质分房，故顾水云符合同住人条件。连琦敏户籍在涉案房屋内，未有证据证明其享受过福利性质分房，其结婚后搬出涉案房屋的行为不必然丧失其同住人身份，因此连琦敏符合同住人条件。现双方均表示对原、被告内部如何分配无需法院处理，可予准许。征收补偿费用中，搬迁费、搬迁奖励费等因实际搬迁产生的费用应当归属于被征收时房屋实际居住人，余款本院综合考虑被征收房屋的来源、户籍迁入的历史缘由、被征收房屋的长期实际居住使用情况、在他处取得福利性质的房屋情况等因素，酌情予以分配。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：原告连文龙、连天雪、盛信尧、连晟应分得上海市普陀区胶州路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元，被告顾水云、连晓东、连琦敏应分得上海市普陀区胶州路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元。案件受理费63805元，减半收取计人民币31902.50元，由原告连文龙、连天雪、盛信尧、连晟负担人民币13400元，由被告顾水云、连晓东、连琦敏负担人民币18502.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 张 婕二〇二〇年五月二十一日书记员 张玉倩附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。