杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初10779号 原告：杭州市西湖区强盛钢管租赁站，住所地:浙江省杭州市西湖区三墩镇五幸社区三组。 经营者：赵萱红，总经理。 委托诉讼代理人：胡集渊,浙江五星国泰律师事务所律师。 被告：温自贝，男，1971年7月28日出生，汉族，住浙江省苍南县。 原告杭州市西湖区强盛钢管租赁站与被告温自贝建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的经营者赵萱红以及委托诉讼代理人胡集渊到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付原告租金1940218.16元；2、被告赔偿原告钢管、扣件损失813015.60元；3、被告支付原告违约金608057.93元；4、被告赔偿原告支出的维权费用、包括但不限于律师费、差旅费、财产保全费（若有）等；5、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告申请撤回前述第四项诉讼请求。事实和理由：2014年2月27日，原、被告签订《租赁合同》一份，约定被告向原告租赁钢管、扣件等租赁物。后双方又签订《补充合同》，对被告尚未归还原告的钢管、扣件的租赁价格作出调整。截至2019年5月31日，被告尚拖欠原告19450218.16元租赁，且尚有65939.30米钢管、3624只扣件未返还原告，给原告造成经济损失813015.60元。被告至今未能支付租赁、赔偿损失、承担违约责任。故原告诉至本院请求处理。原告于庭审中明确，其损失是按钢管每米13元、扣件每只6元计算。 被告未作答辩。 本院经审查认定下列事实： 2014年2月27日，原告（出租方、甲方）签订《租赁合同》一份，其中约定：承租方（乙方）为温自贝苍南县佳盛建筑设备租赁经营部（以下简称佳盛经营部）；乙方因工程向甲方租赁钢管、扣件等；租赁期2年，从2014年2月27日至2016年2月27日；租赁价格，钢管0.00897元/天·米（双方确定钢管按米数计算，260米为一吨），扣件0.005元/天·只（扣件1000只为1吨），10cm-30cm钢管套接每天/只0.005元计费；租金按月支付，每月30日前付清；全部租金（包括缺少财产赔款等）于租赁期满付清；乙方应按时支付租费、杂费及折价赔偿款等全部应付款项，乙方逾期支付的，从应付未付之日起，乙方同意向甲方支付按欠付总额每日的5‰0的违约金。该合同落款处“乙方：”后有被告签名以及佳盛经营部公章，其下“代表人：”处另有被告签名。被告及佳盛经营部曾出具《杭州市拱墅区中盛钢管租赁站租金结算单》一份，显示承租单位为佳盛经营部；从2015年3月1日起至2015年10月31日，产生租费合计731889.56元；结余下月钢管251928.7米，日租金0.00897；十字扣件79570只，日租金0.005；接扣件33090米，日租金0.005；活扣件9100只，日租金0.005；2015年3月1日之前尚欠租费20万元整，至2015年10月31日之前共欠租费计931889.56元。双方曾签订《补充合同》一份，其中约定：承租方（乙方）为温自贝佳盛经营部；因市场价格调整，自2016年1月1日起双方经协商调整租赁价格钢管0.00533元/天*米，扣件0.0033元/天*只，全部归还为止。该补充合同落款处“乙方：”后有被告签名以及佳盛经营部公章，其下“代表人：”处另有被告签名。 另查明，原告自认，被告在2015年10月31日对账后已陆续归还扣件118136只、钢管185989.40米，其中：于2015年11月2日归还十字扣件871只，钢管13225.2米；于2016年1月13日归还十字扣件27090只、接扣件2010只、活扣件720只（扣件合计29820只），钢管28512.10米；于2016年1月15日归还十字扣件3960只、接扣件2100只、活扣件1500只（扣件合计7560只），钢管13453.20米；于2016年1月18日归还十字扣件2760只、接扣件930只、活扣件2700只（扣件合计6390只），钢管13539.80米；于2016年3月26日归还十字扣件5759只、接扣件1220只、活扣件273只（扣件合计7252只），钢管11623.20米；于2016年4月24日归还十字扣件4240只、接扣件470只（扣件合计4710只），钢管11342米；于2016年5月26日归还十字扣件21877只、接扣件3180只（扣件合计25057只），钢管9718.60米；于2017年4月1日归还十字扣件12只，钢管24463.70米；于2017年5月15日归还十字扣件1472只、接扣件4200只、活扣件1950只（扣件合计7622只），钢管8599.20米；于2017年6月24日归还钢管10219.20米；于2017年8月10日归还十字扣件4386只、接扣件850只、活扣件650只（扣件合计5886只），钢管12361.20米；于2017年11月6日归还十字扣件10508只、接扣件600只、活扣件1000只（扣件合计12108只），钢管7368.60米；于2017年11月17日归还十字扣件3950只、接扣件150只、活扣件420只（扣件合计4520只），钢管9771.80米；于2018年4月24日归还十字扣件5028只、接扣件1000只、活扣件300只（扣件合计6328只），钢管11791.60米。 再查明，被告温自贝系佳盛经营部（个体工商户）的经营者，佳盛经营部于2018年6月25日经工商登记注销。 本院认为：案涉《租赁合同》及《补充合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定有效，双方应按照约定履行合同义务。案涉《租赁合同》及《补充合同》承租方（乙方）书面载明为温自贝佳盛经营部，落款处除加盖佳盛经营部章外，被告在乙方后签名还在代理人签名。而佳盛经营部登记为个体工商户，其经营者即被告，佳盛经营部于2018年6月25日经工商登记注销。故本案中原告诉请被告温自贝承担合同项下相应义务，具有事实和法律依据，本院予以准许。出租人按约履行了交付租赁物的义务后，承租人应按约定履行支付租金等义务。根据被告出具的结算单可知，双方曾确认至2015年10月31日之前共欠租费计931889.56元，结余下月钢管251928.7米，日租金0.00897；十字扣件79570只，日租金0.005；接扣件33090只，日租金0.005；活扣件9100只，日租金0.005。后《补充合同》明确约定，自2016年1月1日起双方经协商调整租赁价格钢管0.00533元/天*米，扣件0.0033元/天*只，全部归还为止。原告自认前述结算单出具后，已陆续归还扣件118136只、钢管185989.40米，本院经审查对该事实予以认定。原告诉请被告支付计付至2019年5月31日止的租金1940218.16元，本院经综合测算，对该租金予以认定。原告诉请被告支付未还租赁物的损失608057.93元，其中尚未归还的65939.30米钢管（每米13元）、3624只扣件（每只6元）。本院经审查认为，结算单确认了截止2015年10月31日结余未还的租赁物数量，此后原告自认已收回部分租赁物，本院对扣除原告自认已收回的租赁物后剩余租赁物的数量认定为65939.30米钢管、3624只扣件，对钢管每米13元、扣件每只6元的单价予以认定。案涉租赁合同曾约定租赁期至2016年2月27日，全部租金（包括缺少财产赔款等）于租赁期满付清，然至原告就本案起诉时，被告尚有部分租赁物未能归还，被告存在的该违约行为已给原告造成了损失，现原告主张被告支付支付该部分未还租赁物的损失费608057.93元，本院经审查予以支持。原告于庭审中明确其主张的违约金608057.93元，是以结算单明确的租金931889.56元为基数，按日万分之五，从2015年10月31日起计付至2019年5月31日止的违约金，本院经审查予以支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条、第二百一十二条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 温自贝于本判决生效之日起十日内支付杭州市西湖区强盛钢管租赁站租赁费1940218.16元； 温自贝于本判决生效之日起十日内支付杭州市西湖区强盛钢管租赁站钢管、扣件赔偿款813015.60元； 温自贝于本判决生效之日起十日内支付杭州市西湖区强盛钢管租赁站违约金608057.93元。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取16845元，由温自贝负担。 杭州市西湖区强盛钢管租赁站于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；温自贝于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员  张杨清 二〇二〇年五月二十五日 书记员  叶 莹