江苏省泰兴市人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏1283执异28号异议人（案外人）：叶铭心，女，汉族，2012年2月12日出生，住泰州市海陵区。异议人（案外人）：叶铭越，男，汉族，2014年10月11日出生，住泰州市海陵区。法定代理人：房某，女，汉族，1983年3月26日出生，住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：房忠涛，男，汉族，1954年12月26日出生，住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：顾玉琴，女，汉族，1954年3月29日出生，住泰州市海陵区。申请执行人：贾康宏，男，汉族，1966年10月3日出生，住泰兴市。被执行人：叶峥，男，汉族，1959年12月3日出生，住泰兴市。被执行人：叶小章，男，汉族，1975年1月4日出生，住泰兴市。在本院执行贾康宏申请执行其与叶峥、叶小章民间借贷纠纷一案中，案外人叶铭心、叶铭越向本院提出书面异议。本院立案后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。经审查查明，2018年12月24日，本院对贾康宏与叶峥、叶小章民间借贷纠纷一案作出（2018）苏1283民初10348号民事判决：一、叶峥于本判决生效之日起十日内偿还贾康宏借款2200000元及利息（按月利率2%，自2018年4月13日起计算至实际还清之日止）；二、叶小章对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24400元，减半收取计12200元，由叶峥、叶小章负担（此款贾康宏已预交，叶峥、叶小章在履行上述给付义务时一并加付给贾康宏）。根据贾康宏的申请，本院于2019年2月21日立案强制执行，案号为（2019）苏1283执1167号。在本案执行过程中，本院于2019年9月11日作出（2019）苏1283执1167号之二执行裁定：查封被执行人叶小章名下位于泰州市××室的房地产（含附属物），查封期限为三年。本院于同日发出了查封公告和通知。通知载明：限你（们）于2019年9月20日9时前携带人民币2300000元到泰兴市人民法院赎取，逾期不赎，本院将依法拍卖。案外人叶铭心、叶铭越提出异议称，请求：1、法院终止对泰州市××室房屋的查封、拍卖执行程序；2、立即将该房屋过户给两小孩名下；3、一次性给付两小孩的生活费、医疗费、教育费；4、将叶铭越的监护权转给母亲，因叶铭越从生下来一分钟都没有离开过母亲。事实和理由：1、2017年5月3日泰兴市人民法院调解书确定该房屋属叶铭心、叶铭越两小孩所有，两小孩满18岁过户给两小孩名下。2、民事调解书确定给付两小孩生活费、医疗费、教育费，被执行人不不支付，还是通过申请法院强制执行后才支付，拖延了一年，以后两小孩的生活费、医疗费、教育费怎么有保障。3、被执行人名下有资产、房产若干，法院可以去核查。①江苏叶氏中润投资有限公司资产1000万元，被执行人是法定代表人、董事长。②2014年11月13日至2015年1月3日，被执行人出售（租）兴泰华庭剩余房源和车位，赚取利润大几百万。③兴泰华庭一套150平方的房子为被执行人现在实际居住地。④福泰华庭2套140平方的房子，三楼门对门为被执行人所有，跟他一起的人都知道。⑤2011年在泰兴印家院老家，被执行人花100万重建了一幢别墅。⑥2011年通过泰州中国银行青年桥分行贷款购买了一部宝马汽车，车牌号苏Ｍ×××××.⑦连云港有土地，在2012年就值几千万。最后，我们要求泰兴市人民法院秉公执法。2017年5月3日，泰兴市人民法院确定泰州市××室房屋给两小孩，而且两小孩满18岁过户给两小孩，2019年9月11日泰兴市人民法院又出查封通知。泰兴市人民法院政执法机关出尔反尔，自己扇自己的耳光，这样叫小小百姓怎么去生存，妇女儿童的生存权都没有了。现在我们一家五个人，外公外婆从两小孩生下来一直带到现在，7岁的外孙女，5岁的外孙。母亲每天上班养活小孩，就这样的生活，法院都不让我们活下去了。我们就住在里面，等法院来执行吧。申请执行人贾康宏辩称，案涉房屋属两异议人所有不属实。叶小章在提供担保时没有说到房子已经归两个小孩所有，而且我帮他向其他人借款时，叶小章以房屋和土地抵押，办理了他项权证，他项权证上记载的房屋是叶小章单独所有。所以异议人理由不成立，法院不应当支持异议人的异议请求。另查明，不动产权证载明：泰州市××室房屋权利人为叶小章，共有情况为单独所有。2018年5月3日的不动产登记证明[苏（2018）泰州不动产证明第0008837号]载明：证明权利或事项：抵押权；权利人（申请人）张建民；义务人：叶小章，坐落：溢景园4幢501室。房某与叶小章原系夫妻关系，双方离婚纠纷一案，本院于2017年5月3日作出（2017）苏1283民初1168号民事调解书：……二、婚生女叶铭心由房某抚养，婚生子叶铭越由叶小章抚养，婚生子、婚生女均随房某生活；叶小章每月给付婚生女叶铭心、婚生子叶铭越抚养费共3000元，叶小章于2017年5月15日前将2017年至2019年的抚养费共计108000元汇至房某指定的中国银行卡内……；2020年后的抚养费于每年的1月10日前一次性给付当年的抚养费；每年的教育费、医疗费凭票据各半承担；三、双方自愿将位于泰州市海陵区溢景园4幢501室的房屋于2015年5月10前过户中叶小章名下，该房屋的贷款由叶小章负责偿还，房某协助叶小章办理过户手续，费用由叶小章承担；房某及其婚生女叶铭心、婚生子叶铭越在上述房屋享有居住权，直至叶铭越年满十八周岁，在叶铭越年满十八周岁后二个月内叶小章负责将上述房屋过户至叶铭心、叶铭越名下，费用由叶小章承担；但房某再婚后不得在该房屋内居住生活。……本院认为，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人戴毅在本院作出的民事判决发生法律效力后，拒绝履行生效判决，本院在执行过程中有权对戴毅所有的财产采取查封等强制执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。位于泰州市××室的房产登记权利人为叶小章（单独所有），本院在执行中，对被执行人叶小章所有的财产，人民法院依法可以执行。根据本院（2017）苏1283民初1168号民事调解书，泰州市海陵区溢景园4幢501室的房屋，在叶铭越年满十八周岁前，所有权应为叶小章所有，并由叶小章负责偿还该房屋的贷款，房某及叶铭心、叶铭越仅享有该房屋的居住权，而在叶铭越年满十八周岁后二个月内，叶小章再将该房屋过户至叶铭心、叶铭越名下，叶铭心、叶铭越才可能取得案涉房屋的所有权。执行异议审查属于形式审查，从形式要件审查，被执行人叶小章系本院查封的涉案房屋所有权人。另，本院（2017）苏1283民初1168号民事调解书对案涉房屋过户至叶铭心、叶铭越名下的期限以及叶铭心、叶铭越生活费、医疗费、教育费的给付金额及期限已有明确规定，叶小章不按期履行义务时，当事人可通过向法院申请执行予以解决，两异议人要求立即将该房屋过户至叶铭心、叶铭越名下以及叶小章一次性给付生活费、医疗费、教育费，与上述民事调解书规定不符，且该请求不属于本案执行异议审查的范围。至于叶铭越监护权的变更问题，当事人应通过其他合法途径予以解决，该请求也不属于本案执行异议审查的范围。综上，叶铭心、叶铭越异议理由不能成立，其异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五第一款条之规定，裁定如下：驳回叶铭心、叶铭越的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  刘 军人民陪审员  周沁园人民陪审员  尹必峰二〇二〇年五月六日书 记 员  陈 力