广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0332执恢7号之三 申请执行人：广西恭城农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇茶北路1号。 法定代表人：周国荣，该公司执行董事长。 委托代理人：盘振良，广西恭城农村商业银行平安支行行长。 委托代理人：王必军，广西恭城农村商业银行总行资产风险管理部职员。 被执行人：钟明达，男，1957年9月17日出生，瑶族，户籍所在地桂林市秀峰区，现住恭城瑶族自治县。 被执行人：吴世惠，女，1959年10月1日生，汉族，居民，住广西桂林市秀峰区。 被执行人：桂林广银金属有限公司，住所地广西壮族自治区恭城瑶族自治县燕新路。 法定代表人钟秋，该公司董事长。 委托代理人钟明达，男，1957年9月17日出生，瑶族，户籍所在地桂林市秀峰区，现住恭城瑶族自治县。 本院在执行申请人广西恭城农村商业银行股份有限公司与被执行人钟明达、吴世惠、桂林广银金属有限公司金融借款合同纠纷一案中，本院于2018年5月23日作出的（2018）桂0332民初164号民事调解书已经发生法律效力，因义务人未按上述生效文书之规定履行义务，权利人向本院申请强制执行，本院于2018年5月31日立案执行，执行案号为（2018）桂0332执179号。2019年6月19日，申请执行人广西恭城农村商业银行股份有限公司向本院撤销强制执行申请，本院于同日裁定终结执行。2019年7月31日，申请执行人向本院申请恢复执行，申请强制执行以下事项：1.被执行人钟明达、吴世惠给付借款本金人民币3200000元及截止至2018年2月8日的利息、罚息、复利325498.43元，此后利息、罚息、复利按合同约定的利率计算至贷款还清之日止；2.请求法院依法拍卖本案的抵押物：登记在被执行人桂林广银金属有限公司名下位于恭城镇燕新路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（2010）第0066号，土地面积：13002.1平方米】，拍卖所得价款优先偿还本案借款；3.本案案件受理费、执行费用由被执行人承担。本院依法立案执行，并向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未予履行。 本案在执行过程中，本院先后到金融、土地、房产、车管、工商、公积金、保险、等部门进行调查，发现：1.被执行人钟明达、吴世惠名下有工资收入，因该工资收入在另案提取，故本案暂时不宜处置；2.位于恭城××燕新路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（2010）第XXXX号，土地面积：13002.1平方米】登记在被执行人桂林广银金属有限公司名下，2019年8月26日，本院以（2019）桂0332执恢7号执行裁定书裁定查封了上述土地使用权。此外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人对上述财产的调查情况无异议，其亦未向本院提供被执行人的其他可供执行的财产线索。 2019年10月23日，本院以（2019）桂0332执恢7号之一执行裁定书裁定：一、拍卖登记在被执行人桂林广银金属有限公司名下位于恭城××燕新路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（2010）第0066号，土地面积：13002.1平方米】；二、位于恭城县××乡蚂蚁山脚的四处房产【房屋所有权证号：恭城房权证恭城镇字第××号；恭城房权证平安乡字第××号；恭城房权证平安乡字第××号；恭城房权证平安乡字第××号】以及添附的其他建筑物、构筑物、附着物与上述土地使用权一并拍卖。并于2019年11月26日10时至2019年11月27日10时在本院淘宝网司法拍卖网络平台以保留价为人民币9393745元整体进行第一次公开拍卖，因无人竞拍流拍。申请执行人及债权人不同意以物抵债，本院经合议庭评议在第一次拍卖保留价的基础上降价20%，于2019年12月14日10时至2019年12月15日10时在本院淘宝网司法拍卖网络平台以保留价人民币7514996元整体进行第二次公开拍卖，因无人竞拍再次流拍。经征询申请执行人及债权人的意见，均表示愿意以第二次拍卖所确定的保留价将执行财产以物抵债。 2019年12月28日。本院组织召开债权人听证会，听取了申请执行人、债权人对财产以物抵债的意见，各方对抵债方式达成一致意见。本院于2020年1月6日以（2019）桂0332执恢7号之二执行裁定书裁定：一、将登记在被执行人桂林广银金属有限公司名下位于恭城××燕新路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（2010）第XXX号，土地面积：13002.1平方米】作价人民币3536571.2抵偿给申请执行人广西恭城农村商业银行股份有限公司所有；二、将登记在被执行人恭城银殿铅品有限责任公司名下的四处房产【房屋所有权证号：恭城房权证恭城镇字第××号；恭城房权证平安乡字第××号；恭城房权证平安乡字第××号；恭城房权证平安乡字第××号】作价人民币1366564.8元抵偿给债权人恭城瑶族自治县资金管理所、中国冶金进出口广西公司所有（抵偿比例分别为：50.13%、49.87%）；三、添附的其他建筑物、构筑物、附着物及绿化植被作价人民币2611860元抵偿给申请执行人广西恭城农村商业银行股份有限公司、债权人恭城瑶族自治县资金管理所、债权人中国冶金进出口广西公司所有（抵偿比例分别为：4.85%、47.7%、47.45%）。 本院作出上述以物抵债裁定书后，案外人余永弟等六人、被执行人桂林广银金属有限公司、案外人桂林恭城天伦油茶文化园、被执行人吴世惠分别向本院提出书面异议。本院经审查，分别作出（2020）桂0332执异2号、3号、4号、5号执行裁定书。其中（2020）桂0332执异4号执行裁定书裁定：中止对恭国用（2010）第XXXX号国有土地使用权所涉土地上房屋添附物[即（2019）桂0332执恢7号之二执行裁定书裁判主文第三项所列建筑物、构筑物、附着物]的执行。因相关权利人未提起诉讼，本案对（2019）桂0332执恢7号之二执行裁定书第三项所列财产中止执行，暂时不予处置。 综上，本案通过强制执行，被执行人桂林广银金属有限公司名下位于恭城××燕新路的土地使用权【国有土地使用证：恭国用（2010）第XXXX号，土地面积：13002.1平方米】作价人民币3536571.2抵偿给申请执行人广西恭城农村商业银行股份有限公司所有。除此外，被执行人名下均无其他可供执行的财产，申请执行人也未提供可供执行的其他财产线索。因被执行人逾期未报告财产，本院依法对其采取限制高消费的措施。因被执行人未按时如实向本院报告财产情况，有意逃避执行，本院将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院于2020年5月20日约谈了申请执行人，申请执行人认可本院执行情况并表示提供不出财产线索，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产,而申请执行人亦未能提供被执行人有其他可供执行财产的线索。因此，本案目前不具备继续执行的条件，本案执行内容尚未执行完毕，截止至2019年12月28日，被执行人尚欠贷款本金人民币3200000元，利息、罚息、复利人民币982726.56元（此后利息、罚息、复利按合同约定贷款利率计算至贷款清偿之日止），合计未实现债权总额为人民币4182726.56元，扣除本案执行到位金额为3536571.2元，尚欠646155.36元（截止至2019年12月28日）。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条以及《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务；如申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可就尚未实现的债权，向本院申请重新立案，恢复本案的执行。申请重新立案执行的，应当提交执行申请书和提供财产线索或者具备执行条件的证明。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 周炳毓 审 判 员 周洋武 审 判 员 黄通宇 二〇二〇年五月二十日 法官助理 秦可欣 书 记 员 彭 通 本裁定书适用的相关法律条文： 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第一条人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件： （一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产； （二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单； （三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置； （四）自执行案件立案之日起已超过三个月； （五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。