浙江省江山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0881民初571号 原告：中国工商银行股份有限公司江山支行，住所地：江山市双塔街道中山路3号，统一社会信用代码：9133088184787693XC。 法定代表人：童硁，行长。 委托诉讼代理人：许林鑫，男，系该行职工。 委托诉讼代理人：金菊华，女，系该行员工。 被告：林秋红，女，1969年8月15日出生，汉族，住江山市市区。 被告：姜福军，男，1963年5月10日出生，汉族，住江山市。 被告：浙江万通机械有限公司，住所地：江山市清湖街道下路口11号，统一社会信用代码：913308817539670489。 法定代表人：王江修。 原告中国工商银行股份有限公司江山支行（以下简称“工商银行江山支行”）与被告姜福军、林秋红、浙江万通机械有限公司（以下简称“万通机械”）合同纠纷一案，本院于2020年3月2日受理。原告诉讼请求判令：1.被告林秋红、姜福军就抵押给原告工商银行江山支行的位于江山市地产在6870000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司（以下简称“纪元科技公司”）在原告处的债务承担抵押责任，原告就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权；2.被告林秋红、姜福军就抵押给原告的位于江山市别墅，在5470000元最高额度内为纪元科技公司在原告处的债务承担抵押责任，原告就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权；3.被告林秋红、姜福军就抵押给原告的位于杭州市的房地产，在6220000元最高额度内为纪元科技公司在原告处的债务承担抵押责任，原告就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权；4.被告林秋红、姜福军就纪元科技公司在原告处的债务在27000000元最高额保证额度内承担连带保证责任；5.被告万通机械就上述债权在14300000元最高额保证额度内承担连带保证责任；6.与本案相关费用由各被告承担。本院适用简易程序依法由审判员林肖于2020年4月2日公开开庭进行了审理。原告工商银行江山支行的委托诉讼代理人许林鑫、金菊华、被告林秋红、姜福军到庭参加诉讼，被告万通机械经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定事实如下：2014年10月1日，被告万通机械与原告签订了编号为2014年江山（保）字0090号《最高额保证合同》，该合同约定：被告万通机械为纪元科技公司在2014年9月28日至2017年9月27日期间在不超过14300000元最高担保额度内发生的债务提供连带责任保证。 2015年9月10日，被告林秋红、姜福军与原告签订了编号为2015年江山（保）字0125号《最高额保证合同》，该合同约定：被告林秋红、姜福军为纪元科技公司在2015年9月7日至2018年9月6日期间在不超过14300000元最高担保额度内发生的债务提供连带责任保证。 2016年11月1日，被告林秋红、姜福军与原告签订了编号为2016年江山（抵）字0142号《最高额抵押合同》，以被告林秋红、姜福军名下位于江山市的房地产为纪元科技公司在2016年11月2日至2021年11月1日期间在5470000元的最高余额内的融资提供抵押担保，并于同日办妥抵押登记手续。2016年11月7日，被告林秋红、姜福军与原告签订了编号为2016年江山（抵）字0143号《最高额抵押合同》，以被告林秋红、姜福军名下位于杭州市的房地产为纪元科技公司在2016年11月8日至2021年11月7日期间在6220000元的最高余额内的融资提供抵押担保，并于2016年11月10日办妥抵押登记手续。 2017年9月12日，纪元科技公司与原告签订了编号为2017年（江山）字00415号《小企业借款合同》，该合同约定：纪元科技公司向原告申请借款12450000元，借款利率为年利率6.09％（即提款日基准利率加179个基点，并可一个月为一期，按照基准利率的调整而调整）；贷款逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50％，并可按照罚息利率计收复利。同日，原告向纪元科技公司发放12450000元贷款，到期日为2018年9月11日。截止2019年1月17日，其共收回本金850958.34元。目前尚欠本金11599041.66元，利息427744.90元未收回。 2017年11月2日，被告林秋红、姜福军与原告签订了编号为2017年江山（保）字0062号《最高额保证合同》，该合同约定：被告林秋红、姜福军为纪元科技公司在2017年11月2日至2022年11月2日期间在不超过27000000元最高担保额度内发生的债务提供连带责任保证。 2017年11月2日，纪元科技公司与原告签订了编号为2017年（江山）字00500号《小企业借款合同》，该合同约定：纪元科技公司向原告申请借款3800000元，借款利率为年利率5.0025％（即提款日基准利率加70.25个基点，并可一个月为一期，按照基准利率的调整而调整）；贷款逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50％，并可按照罚息利率计收复利。同日，原告向纪元科技公司发放3800000元贷款，到期日为2018年11月1日。目前尚欠原告本金3800000元，利息101050.56元。 2017年11月6日，纪元科技公司与原告签订了编号为2017年（江山）字00506号《小企业借款合同》，该合同约定：纪元科技公司向原告申请借款4200000元，借款利率为年利率5.0025％（即提款日基准利率加70.25个基点，并可一个月为一期，按照基准利率的调整而调整）；贷款逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50％，并可按照罚息利率计收复利。原告于次日向纪元科技公司发放4200000元贷款，到期日为2018年11月6日。目前尚欠本金4200000元，利息110195.12元。 2018年6月5日，被告林秋红、姜福军与原告工商银行江山支行签订了编号为2018年江山（抵）字0125号《最高额抵押合同》，以被告林秋红、姜福军名下位于江山市的房地产为纪元科技公司在2018年3月29日至2024年6月5日期间在6870000元的最高余额内的融资提供抵押担保，并于2018年6月28日办妥抵押登记手续。2018年6月29日，纪元科技公司与原告签订了编号为2018年（江山）字00418号《小企业借款合同》，该合同约定：纪元科技公司向原告申请借款3580000元，借款利率为年利率6.525％（即提款日基准利率加221.5个基点，并可一个月为一期，按照基准利率的调整而调整）；贷款逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50％，并可按照罚息利率计收复利。原告于次日向纪元科技公司发放3580000元贷款，到期日为2018年9月29日。目前尚欠本金3580000元，利息135336.48元。以上事实有原告工商银行江山支行提交的《小企业借款合同》《借款借据》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》及欠款证明等为证。被告姜福军、林秋红对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。本院依法对原告工商银行江山支行提交的上述证据真实性、合法性、关联性均予以确认。 本院认为：原告与被告林秋红、姜福军签订的《最高额保证合同》《最高额抵押合同》，与被告万通机械签订的《最高额保证合同》，与纪元科技公司签订的《小企业借款合同》，均系签约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，均为合法有效，受法律保护。案涉《小企业借款合同》所发生的债务发生在《最高额抵押合同》《最高额保证合同》约定的主债权发生期间，工商银行江山支行请求保证人林秋红、姜福军、万通机械对纪元科技公司的债务承担连带保证责任（其中，林秋红、姜福军的保证担保责任金额以27000000元为限，万通机械的保证担保责任金额以14300000元为限），请求就林秋红、姜福军提供的抵押物（江山市地产，江山市地产，杭州市的房地产）分别在6870000元、5470000元、6220000元最高额度内承担抵押责任，就抵押的相应房地产以拍卖、变卖等方式变现所得的价款优先受偿，具有事实和法律依据，本院予以支持。 另，本院已于2019年1月18日裁定受理纪元科技公司破产重整一案，且原告工商银行江山支行业已就案涉纪元科技公司的四笔借款向纪元科技公司管理人申报债权，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十四条之规定：保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利；债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。故本案原告工商银行江山支行受偿金额应扣除其在纪元科技公司破产程序中所获清偿的部分。万通机械经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案经开庭审理，现已查明事实，依法应当缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告林秋红、姜福军在本判决发生法律效力之日起三十日内以抵押给原告中国工商银行股份有限公司江山支行的位于江山市地产【房屋所有权证号：江房权证字第××号、Ｓ0××01号；土地使用权证号：江国用（2012）字第128-4065号】，在5470000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠原告中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计23953368.72元（借款发生期间为2016年11月2日至2021年11月1日）承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司江山支行就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权。 二、被告林秋红、姜福军在本判决发生法律效力之日起三十日内以抵押给原告中国工商银行股份有限公司江山支行的位于杭州市的房地产【房屋所有权证号：杭房江移共字第××号、杭房权证江移字第××号；土地使用权证号：杭国用（2007）字第004978号】，在6220000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠原告中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计23953368.72元（借款发生期间为2016年11月8日至2021年11月7日）承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司江山支行就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权。 三、被告林秋红、姜福军在本判决发生法律效力之日起三十日内以抵押给原告中国工商银行股份有限公司江山支行的位于江山市的房地产【房屋所有权证号：江房权证字第××号、Ｓ0××86号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0990号】、41-1号【房屋所有权证号：江房权证字第××号、Ｓ0××85号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0989号】、41-2号【房屋所有权证号：江房权证字第××号、Ｓ0××94号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0988号】、43号【房屋所有权证号：江房权证字第××号、Ｓ0××81号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0987号】、43-1号【房屋所有权证号：江房权证字第××号、Ｓ0××83号；土地使用权证号：江国用（2008）字第12-0986号】、解放南路136号【房屋所有权证号：江房权证须私10字第××号、江房权证须私共字第××号；土地使用权证号：江国用（1997）字第12334号】、城中路15-6、7号、15幢203室【房屋所有权证号：江房权证须私08字第××号、江房权证须私共字第××号；土地使用权证号：江国用（2001）字第10-17619号】，在6870000元最高额度内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠原告中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计3580013.53364元（借款发生期间为2018年3月29日至2024年6月5日）承担抵押担保责任，原告中国工商银行股份有限公司江山支行就抵押房地产以拍卖、变卖等方式变现所得价款享有优先受偿权。 四、被告林秋红、姜福军在本判决发生法律效力之日起三十日内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠原告中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计23953368.72元（本金23179041.66元，利息774327.06元），在27000000元最高额保证额度内承担连带保证责任。 五、被告浙江万通机械有限公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为浙江纪元电气科技股份有限公司拖欠原告中国工商银行股份有限公司江山支行的借款及利息合计12026786.56元，在14300000元最高额保证额度内承担连带保证责任。 六、原告中国工商银行股份有限公司江山支行在本判决上述五项确定的受偿金额应扣除其在浙江纪元电气科技有限公司破产程序中所获清偿的部分。 案件受理费161566元，减半收取80783元，由被告林秋红、姜福军、浙江万通机械有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员 林 肖 二〇二〇年五月二十日 书记员 邱霞霞