内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0627民初3301号 原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91150000816970157Y。 法定代表人：高屹东。 委托诉讼代理人：李艺珍。 被告：郝喜小，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：郝仙女，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：张建忠，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：郝占胜，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：杨文胜，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：韩丽萍，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：辛美宽，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：郝换，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：李茂荣，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：思忠霞，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：郝云林，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：杨文海，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：何玉萍，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：张子贤，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：梁瑞铭，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：田雅君，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：张子敦，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：李晓英，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司诉被告郝喜小、郝仙女、张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英金融借款合同纠纷一案，于2019年8月13日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李艺珍到庭参加诉讼，被告郝喜小、郝仙女、张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英经本院公告送达开庭传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告郝喜小、郝仙女向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司偿还借款本金100万元及支付截至2019年4月16日的利息229722.6元、罚息349325.15元、复利45288.07元，并支付从2019年4月17日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按月利率6.62‰上浮50%计算）；2.判令被告郝喜小、郝仙女对上述债务承担抵押担保责任，原告有权以被告郝喜小、郝仙女提供抵押担保的财产，即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区住宅一处（建筑面积167.66平米，房屋所有权证号：鄂房权证康巴什区字第XXXX号，房屋他项权证号：XXXX号）房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.判令被告张建忠、郝占胜、杨文胜、辛美宽、李茂荣、郝云林、杨文海、张子贤、梁瑞铭、张子敦及保证人配偶郝换、韩丽萍、思忠霞、何玉萍、田雅君、李晓英对上述债务承担连带保证责任；4.判令上述被告承担本案全部诉讼费、公告费。事实和理由：2015年10月16日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告郝喜小、郝仙女签订合同编号为XXXX号的个人借款合同，合同约定：原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向被告郝喜小、郝仙女发放360万元贷款，借款用途为购钢材，借款期限为24个月（本合同项下实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准），借款利率为固定利率即年利率9.72％，借款期限内合同利率不变。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；借款期限届满日归还本合同项下全部借款；若被告郝喜小、郝仙女未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；如被告郝喜小、郝仙女未按期支付利息及罚息，按照逾期贷款罚息利率计收复利。借款合同第十条是循环借款特别约定，本合同项下共发放两笔借款，第一笔借款期限从2015年10月21日至2016年10月16日，借款金额为300万元，该笔借款已经全部偿还完毕；本案借款为合同项下发放的第二笔借款。同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告张建忠、郝占胜、杨文胜、辛美宽、李茂荣、郝云林、杨文海、张子贤、梁瑞铭、张子敦签订合同编号为XXXX号的保证合同，约定被告张建忠、郝占胜、杨文胜、辛美宽、李茂荣、郝云林、杨文海、张子贤、梁瑞铭、张子敦为上述债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的被告郝喜小、郝仙女履行债务期限届满之日起二年。同日，被告郝换、韩丽萍、思忠霞、何玉萍、田雅君、李晓英向原告出具承诺书，并承诺“本人就本人配偶与鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司于2015年10月16日签订的编号为XXX号的保证合同项下所承担的连带保证责任完全知晓，本人承诺完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿。”同日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告郝喜小、郝仙女签订合同编号为XXXX号抵押合同，合同约定，被告郝喜小、郝仙女所有的位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋（房屋所有权证号：鄂房权证康巴什区字第XXXX号，房屋他项权证号：XXXX号）抵押予原告，为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2016年9月9日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告郝喜小、郝仙女签订个人借款合同补充协议三份，协议约定经借款人、贷款人协商一致，将双方于2015年10月16日签订的合同编号为XXXX号的个人借款合同有关事宜变更如下：原个人借款合同中第四条借款利率与计结息约定改为利随本清；原个人借款合同中第六条约定的提款时间和方式改为随用随提，具体提款日以借款凭证为准；原个人借款合同第七条和第八条中约定的贷款发放账户和借款人资金回笼及还款账户均变更为账户名称为郝喜小、账号为×××。上述合同签订之后，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司于2016年9月9日向被告郝喜小、郝仙女发放了330元贷款，借据载明借款期间自2016年9月9日至2017年9月8日。2017年3月31日，下调月利率为6.62‰。被告郝喜小、郝仙女于2016年9月9日向原告返还借款本金69000元，于2018年2月1日返还借款本金110万元，2018年6月8日返还借款本金1131000元及利息48536.26元、复利3656.19元。被告郝喜小、郝仙女从2017年9月8日开始违约，截至2019年4月16日，尚欠原告借款本金100万元及利息229722.6元、罚息349325.15元、复利45288.07元。 被告郝喜小、郝仙女、张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英未做答辩。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供证据及被告质证情况: 第一组证据：借款借据、个人借款合同、个人借款合同补充协议共5份，证明被告郝喜小、郝仙女向原告借款的金额、期限、利率、还款方式、罚息及复利等内容的相关约定。 第二组证据：保证合同、承诺书共2份，证明被告张建忠、郝占胜、杨文胜、辛美宽、李茂荣、郝云林、杨文海、张子贤、梁瑞铭、张子敦为上述债权提供连带责任保证的保证期间、保证范围等内容的相关约定及保证人配偶郝换、韩丽萍、思忠霞、何玉萍、田雅君、李晓英承诺以家庭共同财产和个人全部财产保障该笔债务的偿还的事实。 第三组证据：抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证共3份，证明被告郝喜小、郝仙女为上述债权提供抵押担保及抵押登记、担保范围的事实，抵押物为被告郝喜小、郝仙女提供抵押担保的财产，即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区住宅一处（建筑面积167.66平米，房屋所有权证号：鄂房权证康巴什区字第XXXX号，房屋他项权证号：XXXX号）。 第四组证据：存款转账凭条、机打凭条、提款申请书、支付委托书共4份，证明2016年9月9日，原告依约完成330万元贷款的发放义务和委托支付义务。 第五组证据：欠息证明、违约证明及欠息表共3份，证明被告郝喜小、郝仙女从2017年9月8日开始未能按期偿还借款本息，截至2019年4月16日，被告郝喜小、郝仙女尚欠原告借款本金100万元及利息229722.6元、罚息349325.15元、复利45288.07元。 第六组证据：被告身份证、婚姻证及户口薄共29份，证明被告郝喜小、郝仙女、张建忠、辛美宽、杨文胜、李茂荣、郝换、韩丽萍、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英、郝占胜的身份。 原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了六组证据，被告郝喜小、郝仙女、张建忠、辛美宽、杨文胜、李茂荣、郝换、韩丽萍、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英、郝占胜未到庭质证。 本院认为，原告提供的六组证据符合证据的真实性、合法性、关联性，反映内容真实可信，故本院对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供的六组证据依法确认予以采信。本院对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司所主张的事实予以确认。 本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司与被告郝喜小、郝仙女签订的个人借款合同、抵押合同及三份个人借款合同补充协议，与被告张建忠、郝占胜、杨文胜、辛美宽、李茂荣、郝云林、杨文海、张子贤、梁瑞铭、张子敦签订的保证合同及被告郝换、韩丽萍、思忠霞、何玉萍、田雅君、李晓英出具的承诺书均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同及承诺书均合法有效，双方应按合同约定行使权利，履行义务。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司依照合同约定向被告郝喜小、郝仙女发放了330万元借款，被告郝喜小、郝仙女从2017年9月8日开始未能按合同约定履行还本付息的义务，属违约行为，应承担违约责任。故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告郝喜小、郝仙女返还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告郝喜小、郝仙女以其所有的房屋为其向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司要求对被告郝喜小、郝仙女提供的抵押担保财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告郝换、韩丽萍、思忠霞、何玉萍、田雅君、李晓英于2015年10月16日向原告出具承诺书，并承诺本人完全同意就本人及本人配偶家庭及个人全部财产保障所担保债务的清偿，故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英在本案中对被告郝喜小、郝仙女的债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英承担保证责任后，有权向被告郝喜小、郝仙女追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郝喜小、郝仙女自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金100万元及支付截至2019年4月16日的利息229722.6元、罚息349325.15元、复利45288.07元，并支付从2019年4月17日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按月利率6.62‰上浮50%计算）； 二、若被告郝喜小、郝仙女未在本判决第一项所述的期限内给付借款本息，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权对被告郝喜小、郝仙女提供的抵押担保财产即位于内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市××区房屋（房屋所有权证号：鄂房权证康巴什区字第XXXX号，房屋他项权证号：XXXX号）采取折价或者拍卖、变卖等方式依法变价，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司对变价后所得款项享有优先受偿权； 三、被告张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英对本判决第一项债务承担连带清偿责任； 四、被告张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告郝喜小、郝仙女追偿，被告郝喜小、郝仙女应于被告张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英履行上述债务后十日内，向被告张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英清偿其已实际履行的债务。 案件受理费19420元，公告费600元，由被告郝喜小、郝仙女、张建忠、郝占胜、杨文胜、韩丽萍、辛美宽、郝换、李茂荣、思忠霞、郝云林、杨文海、何玉萍、张子贤、梁瑞铭、田雅君、张子敦、李晓英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长  贺海燕 代理审判员  臧碧云 人民陪审员  吴先锋 二〇二〇年五月二十五日 书 记 员  尹舒彤