江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1003民初969号原告：杨文，男，1973年6月21日出生，汉族，住扬州市。委托诉讼代理人：杨青，江苏唯是律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪秋晨，江苏唯是律师事务所律师。被告：高雨，女，1974年10月17日出生，汉族，住扬州市邗江区。原告杨文与被告高雨民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用简易程序于2020年4月29日公开开庭进行了审理。原告杨文及其委托诉讼代理人杨青、倪秋晨，被告高雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨文向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告借款本金45万元，支付自2019年3月23日起至实际履行日止按月利率2%计算的逾期利息；2.判令被告承担原告实现债权的律师费20000元。事实和理由：被告以位于扬州市房屋作为抵押担保向原告借款，原告分别于2018年8月24日支付借款15万元、9月17日支付7万元12月28日支付18万元、2019年1月22日支付5万元，合计45万元给被告，被告出具借条给原告并办理了抵押登记，约定月利率2%。现借款已全部到期，被告仅支付截止2019年3月23日之前利息，之后被告一直未还款。原告为维护自身合法权益，诉至法院。被告高雨辩称，确实向原告借款45万元，但当时约定月利率3%，也一直按着月息3%支付几个月利息，后来感觉利息太高就不愿意还了，要求按照月息2%重新计算借款期间利息，多偿还部分应冲抵本金。原告为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1.借条4份、借款协议书、转账汇款回单，拟证明被告向原告借款45万元以及就律师费作出约定的事实；2.借款抵押合同、房地产抵押合同、房地产抵押借款合同、不动产登记证明，拟证明原、被告办理抵押登记手续的事实。3.委托代理合同、律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权支出律师费的事实。被告高雨为证明自己主张，向本院提交了如下证据：1、微信转账记录，证明按照月息3%支付了借款期间利息的事实；2、庭审笔录和公安机关受案回执，证明公安机关已受理陈爱林身份信息被盗用案件，抵押合同存在问题的事实。当事人双方提交的证据，经庭审质证，双方对对方提交证据的真实性均不持异议，本院均予以采信。本院根据原、被告的陈述及所采信的证据，认定事实如下：2018年8月24日，高雨和案外人陈爱林共同向杨文借款15万元，借款期限自2018年8月24日起至2018年12月23日止。当日，双方签订房地产抵押合同，高雨和陈爱林将位于抵押给杨文，担保债权为15万元，办理了不动产抵押权登记后，杨文将借款15万元转账支付给高雨。2018年9月17日，高雨和案外人陈爱林共同向杨文借款7万元，借款期限自2018年9月17日起至2018年12月23日止。当日，杨文将借款7万元转账支付给高雨。2018年12月28日，高雨和案外人陈爱林共同向杨文借款18万元，借款期限自2018年12月28日起至2019年3月27日止。当日，双方签订房地产抵押合同，高雨和陈爱林将位于抵押给杨文，担保债权为30万元，办理了不动产抵押权登记后，杨文将借款18万元转账支付给高雨。2019年1月22日，高雨和案外人陈爱林共同向杨文借款5万元，借款期限自2019年1月22日起至2019年4月21日止。当日，杨文将借款5万元转账支付给高雨。上述四笔借款，双方当事人还签订了两份借款抵押合同，合同约定借款月息为2%，综合费用合计1%，包括不限于手续费、介绍费、风险费等。杨文保证按约定使用所借款项，并按月付息和综合费用。房产抵押担保范围为合同约定的借款本金、利息、违约金和实现主债权和抵押权的一切费用，包括不限于律师代理费、诉讼费、保全费等。2018年8月24日，高雨通过微信支付给诚信（微信名）5500元作为借款利息；2018年9月17日高雨通过微信支付给诚信（微信名）6600元作为借款利息；2018年10月24日高雨通过微信支付给诚信（微信名）6600元作为借款利息；2018年11月23日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）6600元作为借款利息；2018年12月23日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）4000元作为借款利息；2018年12月26日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）2600元作为借款利息；2019年1月8日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）5400元作为借款利息；2019年1月29日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）6600元作为借款利息；2019年2月4日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）5400元作为借款利息；2019年3月8日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）4000元作为借款利息；2019年4月8日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）5400元作为借款利息；2019年4月22日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）1500元作为借款利息；2019年4月28日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）4000元作为借款利息；2019年6月3日高雨通过微信支付给晟扬（微信名）3000元作为借款利息。原告认可微信名诚信系其朋友罗华军，罗华军收到高雨转账后将款项转交给了原告。原告杨文的微信名为晟扬。2019年7月9日，杨文起诉高雨、陈爱林民间借贷纠纷一案本院立案受理，本院审理后认为他人涉嫌盗用陈爱林身份信息签订借款协议、借款抵押合同、办理不动产权登记等，公安机关已立案受理，故驳回杨文起诉。本案中，杨文仅起诉高雨一人，放弃抵押权的诉求。另查明，原告杨文为主张债权，与江苏唯是律师事务所签订委托代理合同一份，支出律师代理费20000元。本院认为：原告杨文与被告高雨之间存在借款合意，签订的借款协议是双方真实意思表示，两人之间的民间借贷关系合法有效，受法律保护。预先在本金中扣除利息的，应将实际出借的金额认定为本金。2018年8月24日借款当日高雨预先支付的5500元利息应予扣除，故双方第一笔的借款本金为144500元。2018年9月17日第二笔借款当日高雨预先支付6600元利息也应予扣除，该笔借款本金为63400元。借款年利率超过24%的，超过部分的利息约定无效，故双方利息应以月息2%为限。根据前两笔借款22万元和协议约定月息3%可以看出，2018年10月24日高雨支付的利息6600元，应视为支付前两笔借款的利息，其利息为7048元（144500元*2%*2月+63400元*2%），尚欠利息448元。同样，2018年11月23日高雨支付的6600元利息，扣除月息4158元（207900元*2%）及欠付利息448元后，超过部分1994元应冲抵本金，故前两笔借款本金调整为205906元；2018年12月23日和12月26日高雨合计支付的利息6600元，扣除月息4118元（205906元*2%）后，超过部分2482元应冲抵本金，故前两笔借款本金调整为203424元；2019年1月29日高雨通过微信支付6600元利息，扣除月息4068元（203424元*2%）后，超过部分2532元应冲抵本金，故前两笔借款本金调整为200892元；2019年4月28日高雨通过微信支付4000元利息，应视为支付前两笔借款2月份利息，故前两笔借款从2019年3月1日起计算逾期利息。2019年1月8日高雨通过微信支付5400元利息，应视为第三笔借款利息（18万元*3%），超过月息3600元部分应冲抵本金，故第三笔借款本金调整为178200元；2019年2月4日高雨通过微信支付5400元利息，应视为第三笔借款利息，超过月息3564（178200元*2%）元部分应冲抵本金，故本金调整为176364元；2019年3月8日高雨通过微信支付4000元利息，应视为第三笔借款利息，超过月息3527（176364元*2%）元部分应冲抵本金，故本金调整为175891元；2019年4月8日高雨通过微信支付5400元利息，应视为第三笔借款利息，超过月息3518（175891元*2%）元部分应冲抵本金，故本金调整为174009元，其利息截止日为2019年4月28日。2019年4月22日、6月3日高雨分别通过微信支付1500元、3000元利息，应视为第四笔借款利息，按照月息2%计算，其利息截止日为2019年6月7日。综上，被告高雨向原告杨文四笔借款本金应为424901元，其中200892元从2019年3月1日起计算逾期利息；174009元借款本金从2019年4月29日起计算逾期利息；50000元借款本金从2019年6月7日起计算逾期利息；上述逾期利息均按月息2%计算。原告主张被告承担律师费20000元，符合合同约定，被告应按约予以赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告高雨于本判决生效之日起十日内归还原告杨文借款本金424901元并承担逾期利息（以200892元为基数，从2019年3月1日起；以174009元为基数，从2019年4月29日起；以50000元为基数，从2019年6月7日起；上述逾期利息均按月息2%计算至实际给付之日止）；二、被告高雨于本判决生效之日起十日内给付原告杨文为实现债权支付的律师费20000元；三、驳回原告杨文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4175元，由被告高雨负担（原告已预交，本院不再退还，由被告高雨履行上述义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  谢云参二〇二〇年五月十九日书记员  马 静