山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0784民初65号 原告：山东景芝建设股份有限公司。住所地：安丘市经济开发区黄山东街55号。 法定代表人：崔名兴，董事长。 委托诉讼代理人：李文龙，男，1989年1月8日出生，汉族，该公司职工，住。 委托诉讼代理人：李坤霖，男，1993年10月9日出生，汉族，该公司职工，住。 被告：游培金，男，1985年4月19日出生，汉族，居民，住安丘市。 被告：潍坊亿康彩印包装有限公司。住所地：安丘市景芝镇后院村。 法定代表人：赵新成，总经理。 原告山东景芝建设股份有限公司与被告游培金、潍坊亿康彩印包装有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东景芝建设股份有限公司委托诉讼代理人李文龙、李坤霖，被告游培金，被告潍坊亿康彩印包装有限公司法定代表人赵新成，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东景芝建设股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决撤销（2019）鲁0784执1091号执行裁定书，并确认裁定书查封的标的物不属于本案被告潍坊亿康彩印包装有限公司所有。2、判决确认原告对查封标的物享有留置权。3、本案的案件受理费由被告承担。事实和理由：2017年2月28日，原告与山东瑞亿医疗用品有限公司签订《房屋租赁合同》，约定由其租赁原告位于安丘市××镇建筑新村西院内的沿街房商用。自2018年2月28日起至现在止，山东瑞亿医疗用品有限公司未曾支付相关租赁费。原告多次催要无果后，2018年11月1日，原告决定对其租赁的房屋予以收回，并将租赁房屋内物品予以留置。2019年7月8日，贵院作出（2019）鲁0784执1091号执行裁定书，裁定查封位于安丘市景芝镇后院村公司内印刷机两台、裁纸机一台、模切机四台等物品。上述查封物品均被原告于2018年11月1日留置，用以担保山东瑞亿医疗用品有限公司支付所欠租赁费。2019年9月18日，原告向贵院提交执行异议申请书，申请贵院中止查封；2019年11月11日，贵院作出（2019）鲁0784执异124号执行裁定，裁定驳回了原告的异议请求。为保护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》等相关法律规定，请求依法判决撤销（2019）鲁0784执1091号执行裁定书，并确认查封标的物原告享有留置权优先受偿。 被告游培金辩称，游培金是潍坊亿康彩印包装有限公司的工人，查封的设备属于潍坊亿康彩印包装有限公司所有。 被告潍坊亿康彩印包装有限公司辩称，1、安丘法院作出的裁定是正确的。亿康公司这几年一直给山东瑞亿医疗用品有限公司供货，因山东瑞亿医疗用品有限公司欠货款太多，导致亿康公司资金困难，所以欠了工人工资，直至工人起诉，法院执行局于2019年7月8日查封了潍坊亿康彩印包装有限公司所有的设备、原材料及办公用品，进行了公告，并告知了案外人本案的原告，若有异议在7日内向安丘法院书面提出，在这期间，原告没有提出任何异议，过了公示期，所有的财产进行了评估，并在阿里拍卖网进行拍卖，流拍了两次，在变卖的时候原告提出异议，执行裁定驳回了原告的异议请求。2、原告留置潍坊亿康彩印包装有限公司的设备，纯属无稽之谈。潍坊亿康彩印包装有限公司与原告没有任何的业务往来，潍坊亿康彩印包装有限公司所使用的地方是山东瑞亿医疗用品有限公司租给亿康公司使用，年租赁费36000元，因亿康公司给瑞亿公司供货，房租费就在货款中扣下了，亿康公司不欠任何费用，所以原告不应该留置潍坊亿康彩印包装有限公司任何东西，所有的设备都是亿康公司自己购置的，变压器是新上的，一些设备是二手的，根据生产需要是新购置的，都有发票，并在纳税中做了抵扣，发票的名称都是潍坊亿康彩印包装有限公司，都有人证物证，就因为山东瑞亿医疗用品有限公司欠原告房租，原告就破锁进入私自将亿康公司所有的设备及办公用品留置，致使亿康公司所有的证据无法查找，导致印刷纸发霉，油墨过期，因为原告的不当行为给亿康公司造成了50000元的损失，原告又不是司法机关，无权查封亿康公司的财产，所造成的损失要求原告补偿，请求法院支持。 本院经审理认定事实如下：2010年12月2日，赵新成投资设立被告潍坊亿康彩印包装有限公司，登记住所安丘市景芝镇后院村，经营场所为原告山东景芝建设股份有限公司所有的安丘市××镇建筑新村西院，加工生产纸制品包装，向山东瑞亿医疗用品有限公司销售。潍坊亿康彩印包装有限公司名称镶嵌在安丘市××镇建筑新村西院大门口外墙处。 2014年，安丘市文化市场综合执法局曾以未经著作权人许可擅自复制计算机软件，对潍坊亿康彩印包装有限公司作出行政处罚。 游培金、翁学朋、华娟、李永华、张某、杨某、朱春荣等七人先后在潍坊亿康彩印包装有限公司工作。2018年3月，潍坊亿康彩印包装有限公司因经营不佳对职工开始放假。随后，游培金等上述七人分别向安丘市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求潍坊亿康彩印包装有限公司支付拖欠的工资。2019年2月10日，该仲裁委员会分别作出裁决，裁决潍坊亿康彩印包装有限公司支付上述职工工资及生活费。裁决生效后，游培金等上述七人向本院申请执行。本院分别立案执行，其中游培金的申请执行案号为（2019）鲁0784执1091号。 2019年7月8日，本院裁定查封潍坊亿康彩印包装有限公司所有的、位于安丘市景芝镇后院村公司内的印刷机二台、裁纸机一台、模切机四台、电脑二台、空调（挂式）二台、5P3箱空调二台（车间）、上油机一台、压光机一台、办公用品三套、变压器一台（外加电缆）、印刷纸约五吨、铁架子（三角铁）十个、升降车一台、油压车（拖车）三台、晒版机一台、冰柜一台、棉棒机四台、塑料箱五十个、监控系统一套（摄像头七个、主机一台）、彩色打印机一台、洗衣机一台、实木床四张、吸尘器一台、棉棒烤箱一台、不锈钢货架七个、铁工作台十个、印刷材料一套、废纸箱约五吨、地下电缆等。本院由安丘市景芝镇建筑新村村主任李彦平协助查看了上述查封物品并作了笔录。李彦平称，潍坊亿康彩印包装有限公司租用原告的厂房，不经营了，原告想另行出租，把各个房间的物品集中起来，上了锁。 同日，本院裁定拍卖上述查封设备。 2019年7月11日，原告工作人员陈国强到本院，称：“来了解一下潍坊亿康彩印包装有限公司查封财产的情况，潍坊亿康彩印包装有限公司还欠我公司场地租赁费大约4万元，现贵院查封的设备是我公司留置打算抵顶欠款的。”“未申请法院查封”。本院执行人员告知，将依法拍卖查封的财产，原告如进入执行阶段可申请参入分配，并向陈国强送达执行裁定书一份。 2019年7月30日，本院发布拍卖公告，将于2019年8月15日10时至2019年8月16日10时止在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖潍坊亿康彩印包装有限公司所有的印刷机、裁纸机等设备，起拍价20万元。后流拍。 2019年9月16日，山东景芝建设股份有限公司作为案外人向本院提出书面执行异议，主张本院查封的位于安丘市××镇建筑新村西院内的设备，属于山东瑞亿医疗用品有限公司所有，瑞亿公司欠原告房屋租赁费，原告于2018年11月1日收回租赁房屋，并将房屋内留存物予以留置，请求解除上述设备的查封。 2019年11月11日，本院经听证后作出（2019）鲁0784执异124号执行裁定书，认为留置权的审查不属于人民法院异议案件审查的范围，驳回原告的异议请求。 2020年1月2日，原告向本院起诉，请求判决撤销（2019）鲁0784执1091号执行裁定书，确认裁定书查封的标的物不属于本案被告潍坊亿康彩印包装有限公司所有，确认原告对查封标的物享有留置权。 另查明，2017年2月28日，原告与山东瑞亿医疗用品有限公司签订《房屋租赁合同》，原告将建筑新村西院沿街房屋出租给瑞亿公司，租赁时间为2017年2月28日至2018年2月28日，租赁期满如需续租，瑞亿公司必须提前2个月通知原告，原告同意后重新签订租赁合同；年租金37800元，自签订合同一次交清；租赁期间的水费、电费、物业管理费均由瑞亿公司负担。 2018年9月11日，原告向瑞亿公司发出“催款函”，主张自2018年2月28日至今，瑞亿公司续租后租赁费一直未付，要求支付租赁费及违约金，否则将解除合同，收回房屋。 2018年11月1日，原告作出“关于行使留置权及解除《租赁合同》的通知”，主张瑞亿公司从2018年3月1日起一直未支付房屋租赁费，现人员已撤离，原告对出租房内瑞亿公司留存物品予以留置处理并进行变卖抵偿租赁费，并通知解除双方签订的《租赁合同》，继续保留主张其他损失的权利。原告留置的物品为：印刷机2，工作台10，裁纸机1，木床4，棉棒烤箱1，棉棒机4，挂式空调2，箱柜空调2，台式电脑2，冰柜1，废纸箱5，塑料箱50，晒版机1，拖车3，吸尘器1，模切机4，升降机1，变压器1，印刷纸5，上油机1，洗衣机1，彩印机1，监视器7，压光机1，三角铁架10，监视主机1，货架7，印刷材料1。原告后将该通知张贴于瑞亿公司在安丘市景芝镇的公司大门口处。 再查明，本院查封的变压器户名为潍坊亿康彩印包装有限公司，户号为0575429930，于2011年5月安装。 还查明，2018年1月4日，本案被告潍坊亿康彩印包装有限公司曾起诉山东瑞亿医疗用品有限公司偿还借款140万元及利息，并胜诉。 上述事实，有当事人陈述；原告提供的房屋租赁合同一份，催款函、关于行使留置权及解除《租赁合同》的通知各一份，照片五张，送达回证复印件一份，（2019）鲁0784执异124号执行裁定书一份；被告游培金提供的游培金、翁学朋、华娟、李永华、张某、杨某、朱春荣等七人的证明、银行交易账户明细、裁决书各七份，证人张某、杨某的当庭证言，安丘市劳动人事争议仲裁委员会的证明一份；被告潍坊亿康彩印包装有限公司提供的（2014）潍行执复字第2号行政裁决书一份，本院对游培金、赵新成调查笔录复印件一份，游培金申请的裁决书复印件一份，安丘市劳动人事争议仲裁委员会的证明复印件一份，（2019）鲁0784执1091号执行裁定书、查封公告复印件各一份，游培金与赵新成对部分查封设备议价明细复印件一份，送达回证复印件三份，安丘市景芝镇后院村村民委员会证明一份，高秋林、高德武证明各一份，一般业务申请书一份，业务收费回单一份，照片9张，安丘市供电公司证明一份，杨忠明证明一份；本院从（2019）鲁0784执1091号执行卷宗中调取的（2019）鲁0784执1091号执行裁定书复印件二份，赵新成与游培金协商的拍卖参考价明细复印件一份，本院对安丘市景芝镇建筑新村村主任的调查笔录复印件一份，本院对原告工作人员陈国强的调查笔录复印件一份，拍卖公告复印件一份，原告执行异议申请书复印件一份，本院听证笔录复印件一份；本院从（2018）鲁0784民初190号民事卷宗中调取的协助执行通知书复印件一份，查封房产送达回证复印件一份，（2018）鲁0784民初190号之一民事裁定书复印件一份，（2018）鲁0784民初190号民事判决书复印件一份，潍坊市中级人民法院（2018）鲁07民终2692号民事判决书；经庭审质证及本院审查，在案予以证明。 本院认为，原告将安丘市××镇建筑新村西院沿街房屋出租给山东瑞亿医疗用品有限公司使用，双方签订租赁合同，事实清楚，本院予以认定。被告潍坊亿康彩印包装有限公司在山东瑞亿医疗用品有限公司承租的原告的上述房屋生产纸制品包装十余年，供给山东瑞亿医疗用品有限公司使用，公司名称外示醒目，原告应当明知；在本院查封潍坊亿康彩印包装有限公司的设备时，原告工作人员称潍坊亿康彩印包装有限公司欠原告租赁费，原告留置设备打算抵顶欠款，亦足以说明原告明知留置的设备系潍坊亿康彩印包装有限公司所有；原告此后提出执行异议及提起本案执行异议之诉时，又称留置的系山东瑞亿医疗用品有限公司的设备，既前后矛盾，又未举证证明，故本院不予采信；且被告潍坊亿康彩印包装有限公司法定代表人庭审时对本院查封的设备名称、数量陈述清晰准确，并已举证证明变压器登记户名为潍坊亿康彩印包装有限公司；综上，被告潍坊亿康彩印包装有限公司的证据效力大于原告租赁合同的证据效力，本院认定本院查封的上述设备系潍坊亿康彩印包装有限公司所有。 被告潍坊亿康彩印包装有限公司陈述山东瑞亿医疗用品有限公司租赁原告房屋后转租给被告潍坊亿康彩印包装有限公司使用，结合本案原告只向山东瑞亿医疗用品有限公司主张房屋租赁费的事实，符合常理，本院予以采信。原告与山东瑞亿医疗用品有限公司之间的房屋租赁纠纷，与本案无关，原告可另行主张权利。 综上所述，原告请求判决撤销（2019）鲁0784执1091号执行裁定书，确认裁定书查封的标的物不属于本案被告潍坊亿康彩印包装有限公司所有，确认原告对查封标的物享有留置权，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告山东景芝建设股份有限公司的诉讼请求。 案件受理费4300元，由原告山东景芝建设股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王智新 人民陪审员  安同庆 人民陪审员  徐其芹 二〇二〇年五月七日 书 记 员  赵 洁