安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖16民终1459号 上诉人(原审原告)：徽商银行股份有限公司蒙城支行，住所地安徽省亳州市蒙城县嵇康中路2号。 负责人：李民强，该银行行长。 委托诉讼代理人：曹步勇，安徽文州律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：蒙城县宏源种子经营有限公司，住所地安徽省亳州市蒙城县许疃镇矿西村委会西侧。 法定代表人：杨凯，该公司总经理。 被上诉人（原审被告）：安徽徽硕农业发展有限公司，住所地安徽省蒙城县立仓镇薛庙村。 法定代表人：陈杨，该公司总经理。 被上诉人（原审被告）：杨凯，男，1966年9月26日出生，汉族，住蒙城县。 三被上诉人委托诉讼代理人：唐曙，安徽君聚律师事务所律师。 上诉人徽商银行股份有限公司蒙城支行（以下简称徽商银行蒙城支行）因与被上诉人蒙城县宏源种子经营有限公司（以下简称宏源公司）、安徽徽硕农业发展有限公司（以下简称徽硕公司）、杨凯金融借款合同纠纷一案，不服安徽省蒙城县人民法院（2019）皖1622民初6037号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月8日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人徽商银行蒙城支行的委托诉讼代理人曹步勇、被上诉人宏源公司、徽硕公司及杨凯的委托诉讼代理人唐曙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽商银行蒙城支行上诉请求：一、依法撤销蒙城县人民法院（2019）皖1622民初6037号民事判决书第三项（即驳回原告徽商银行蒙城支行其他诉讼请求）,依法改判被上诉人徽硕公司、杨凯在最高额保证合同约定的范围内承担连带偿还责任；二、一、二审费用由被上诉人承担。事实和理由:1、一审认定部分事实错误,被上诉人徽硕公司、杨凯应在最高额保证合同约定的范围内承担连带偿还责任。2017年9月11日,上诉人与宏源公司签订了《流动资金借款合同》,约定上诉人向宏源公司提供贷款350万元,期限为12个月,借款起始日以借款凭证为准,借款到期日相应调整,按月结息,结息日为每月20日,未支付利息,罚息利率计收复利。2017年9月22日,上诉人向宏源公司发放了贷款350万元,借期内月利率6.249863,逾期罚息率9.374795‰,贷款到期日为2018年9月22日。同日,宏源公司与上诉人签订《最高额抵押合同》,将其自有的位于蒙城县矿西村委会西侧房产（产权证号蒙字第××号）抵押给上诉人,为2017年9月11日至2022年9月11日期间的债务提供担保,所担保的最高本金余额为350万元,以及利息、罚息…以及实现债权和担保权发生的费用,双方于同年9月19日到蒙城县不动产登记局办理了抵押登记、权证号为皖（2017）蒙城县不动产证明第0014767号。贷款到期后,宏源公司未偿还本金及利息。对上述认定事实,上诉人无异议。2.上诉人和徽硕公司、杨凯在2017年1月3日分别签订最高额保证合同合法有效,徽硕公司、杨凯应该在合同约定的最高额保证担保范围保责任。上述借款发生后,上诉人和徽硕公司、杨凯在2017年1月3日分别签订最高额保证合同,约定了被上诉人在2017年1月3日至2018年1月3日期间内、在750万元的限额内承担担保责任。因宏源公司没有在法定的期间内履行还本付息的责任,徽硕公司、杨凯应该在最高额保证的范围内承担保证责任,一审没有认定,实属错误。3.一审适用法律错误。由于一审法院认定事实部分不清,导致一审法院在认定事实时,错误的适用了法律规定,作出了错误的判决。综上,一审法院认定事实部分不清,证据不足,适用法律错误,请二审法院查明案件事实,支持上诉人的上诉请求。 宏源公司、徽硕公司及杨凯辩称，1.一审认定事实正确，判决正确;2.上诉人的上诉理由不成立，杨凯与徽硕公司担保是对2017年1月4号宏源公司向徽商银行蒙城支行的借款提供的担保，该借款已于2018年1月3号借款人清偿了借款的本息而合同终止，两担保人不应承担担保责任;3.该案争议的借款是宏源公司与徽商银行蒙城支行2017年9月11号签订的借款合同，该合同的第八页第十二条对借款担保进行了明确约定，第十二条的第一款，双方于2017年9月11号另行签订了最高额抵押担保合同，并于当天办理了抵押权登记，该两份书证清晰证明了借款的事实和放款担保的事实，该笔借款的担保是明确的。 徽商银行蒙城支行向一审法院提出诉讼请求为：1.请求判令被告宏源公司偿还徽商银行蒙城支行借款本金350万元，并支付利息（包括逾期利息和罚息）340872.38元、利息复利15793.42元，本息合计3856665.80元（上述利息、复利计算至2019年5月29日，之后的仍按照合同约定计算至债务全部清偿之日）；2.被告徽硕公司、杨凯在最高额保证合同约定的范围内承担连带偿还责任；3.原告徽商银行蒙城支行在抵押担保范围内对拍卖、变卖案涉抵押物（以产权证、他项权证及其附件为准）所得价款优先受偿；4.本案律师费、诉讼费等实现债权的一切必要费用由上述被告承担。 一审法院认定事实：2017年9月11日，原告与被告宏源公司签订了《流动资金借款合同》，约定原告向宏源公司提供贷款350万元，期限为12个月，借款起始日以借款凭证为准，借款到期日相应调整，按月结息，结息日为每月20日，未支付利息，按罚息利率计收复利。2017年9月22日，原告向宏源公司发放了贷款350万元，借期内月利率6.249863‰，逾期罚息月利率9.374795‰，贷款到期日为2018年9月22日。同日，宏源公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其自有的位于蒙城县许疃镇矿西村委会西侧房产（产权证号蒙字第××号）抵押给原告，为2017年9月11日至2022年9月11日期间的债务提供担保，所担保的最高本金余额为350万元，以及利息、罚息…以及实现债权和担保权发生的费用，双方于同年9月19日到蒙城县不动产登记局办理了抵押登记，权证号为皖（2017）蒙城县不动产证明第0014767号。贷款到期后，宏源公司未偿还本金及利息。 一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。徽商银行蒙城支行与宏源公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》是其真实意思表示，合法有效。被告宏源公司应当按照约定偿还欠款，逾期还款应当支付逾期利息、复利。涉案抵押物已办理抵押登记，抵押权自登记时设立，原告就该抵押物享有优先受偿权。原告要求徽硕公司、杨凯承担连带保证责任，未提供合同原件，无法核实其真实性，理应由原告承担举证不能的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十一条规定，判决：一、被告蒙城县宏源种子经营有限公司于本判决生效后10日内偿还原告徽商银行股份有限公司蒙城支行贷款本金350万元、利息及复利（利息自2017年9月22日起至还清款之日止，借期内利息按月利率6.249863‰计算，逾期利息按月利率9.374795‰计算，未支付的利息计算复利，复利自2017年9月22日起至还清款之日止，按月利率9.374795‰计算）；二、原告徽商银行股份有限公司蒙城支行对被告蒙城县宏源种子经营有限公司所有的位于蒙城县许疃镇矿西村委会西侧的抵押房产（权证号：皖（2017）蒙城县不动产证明第0014767号）价款享有优先受偿权；三、驳回原告徽商银行股份有限公司蒙城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37655元，减半收取18827.5元，由被告蒙城县宏源种子经营有限公司负担。 二审时，本院组织当事人对证据进行质证。徽商银行蒙城支行二审提供《最高额保证合同》原件2份,证明徽硕公司、杨凯应承担本案借款的担保责任。经审查，徽商银行蒙城支行提供的最高额保证合同具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。二审查明的事实除同一审外，另查明，杨凯与徽商银行蒙城支行2017年1月3日签订《最高额保证合同》，担保的主合同为徽商银行蒙城支行与宏源公司2017年1月3日至2018年1月3日签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充，保证的最高本金余额为750万元。徽硕公司与徽商银行蒙城支行2017年1月3日签订《最高额保证合同》，担保的主合同为徽商银行蒙城支行与宏源公司2017年1月3日至2018年1月3日签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充，保证的最高本金余额为750万元。 本院认为，综合双方当事人诉辩意见，本案二审争议的焦点是：徽硕公司、杨凯是否应承担本案借款的担保责任。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，徽硕公司、杨凯与徽商银行蒙城支行签订的《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，徽硕公司、杨凯自愿对宏源公司的债务提供连带保证担保，保证担保合法有效,徽硕公司、杨凯应在担保最高债权限额及保证范围内承担连带清偿责任。因宏源公司与徽商银行蒙城支行签订有《最高额抵押合同》，将其自有的位于蒙城县许疃镇矿西村委会西侧房产（产权证号蒙字第××号）抵押给原告，担保期间为：为2017年9月11日至2022年9月11日，所担保的最高本金余额为350万元，故徽硕公司、杨凯应在徽商银行蒙城支行对案涉抵押房产行使抵押权后，仍然不能清偿的债权及实现债权的费用承担连带清偿责任。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下： 一、撤销安徽省蒙城县人民法院（2019）皖1622民初6037号民事判决； 二、蒙城县宏源种子经营有限公司于本判决生效后10日内偿还徽商银行股份有限公司蒙城支行贷款本金350万元、利息及复利（利息自2017年9月22日起至还清款之日止，借期内利息按月利率6.249863‰计算，逾期利息按月利率9.374795‰计算，未支付的利息计算复利，复利自2017年9月22日起至还清款之日止，按月利率9.374795‰计算）； 三、徽商银行股份有限公司蒙城支行对蒙城县宏源种子经营有限公司所有的位于蒙城县许疃镇矿西村委会西侧的抵押房产（权证号：皖（2017）蒙城县不动产证明第0014767号）价款享有优先受偿权； 四、如徽商银行股份有限公司蒙城支行按照上述第三项判决内容行使抵押权后，仍然不能清偿的债权及实现债权的费用，安徽徽硕农业发展有限公司、杨凯共同承担连带清偿责任； 五、驳回徽商银行股份有限公司蒙城支行的其他诉讼请求。 一审案件受理费37655元，减半收取1827.5元,由蒙城县宏源种子经营有限公司承担；二审案件受理费37655元，由安徽徽硕农业发展有限公司、杨凯承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本判决为终审判决。 审判长  朱晓非 审判员  刘 强 审判员  李红波 二〇二〇年五月二十八日 法官助理欧阳萍 书记员刘标