广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初954号原告：广州市奎益清洁服务有限公司，住所地广州市海珠区********自编223房，统一社会信用代码，914***********402E。法定代表人：关冬,总经理。委托诉讼代理人：林峰，广东百高律师事务所律师。委托诉讼代理人：关宏桃，该公司员工。被告：奥特莱斯置业广东有限公司，住所地佛山市三水区*************之一（住所申报），统一社会信用代码,914***********179T。法定代表人：林某1。原告广州市奎益清洁服务有限公司（以下简称“奎益公司”）与被告奥特莱斯置业广东有限公司（以下简称“奥特莱斯公司”）服务合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月24日公开开庭进行了审理。原告奎益公司的委托诉讼代理人林峰、关宏桃到庭参加诉讼，被告奥特莱斯公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告奎益公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的《新昌广场·奥特莱斯外围保洁服务合同》；2.判令被告向原告支付2019年2月至2019年10月的保洁服务费用428840元；3.判令被告向原告支付迟延履行支付义务期间的资金占用费（以428840元为基数，从2019年11月1日起按年利率6%计算至实际清偿之日止，暂计至2019年12月31日为4288.4元）；4.判令被告承担原告支付的律师费18000元；5.判令本案诉讼费由被告负担。诉讼过程中，原告变更第3项诉讼请求中资金占用费的起算时间为2019年12月1日。事实和理由：2017年7月1日，原、被告签订《新昌广场·奥特莱斯外围保洁服务合同》（以下简称“服务合同”），约定原告向被告提供保洁服务，合同金额为443040元/年，服务期限从2017年7月1日起至2018年6月30日止。服务期限届满经被告评估符合要求，合同按照原标准续期1年。合同签订后，原告履行了合同义务，双方合作结算正常、愉快，且双方约定续期1年。2019年2月至10月，原告按照该合同履行义务，但被告收到原告发票后却未能支付相应的保洁服务费用。原告与被告多次协商无果，因此行使“不安抗辩权”，要求解除与被告的服务合同，并要求被告支付服务费用、迟延履行期间的资金占用费、诉讼费及律师费。为维护自身合法权益，原告特向法院提出起诉，望判如所请。原告奎益公司在诉讼中提供了以下证据：1.保洁费用欠款明细1份、增值税专用发票开具系统截图9张，拟证明原告已根据合同约定，向被告开具2019年2月至10月的发票；2.《新昌广场·奥特莱斯外围保洁服务合同》1份，拟证明合同约定了双方结算服务费的方式和账户；3.《关于新昌小镇外围保洁工作情况及提价的申请报告》1份，拟证明原告履行合同义务，且向被告申请增加服务费，被告没有答复；4.银行流水（2017年7月至12月）1份，拟证明2017年双方费用结算情况；5.银行流水（2018年1月至12月）1份，拟证明2018年双方费用结算情况；6.银行流水（2019年1月至11月）1份，拟证明2019年2月以来，被告没有向原告支付服务费用；7.《民事代理委托合同》及发票各1份，拟证明原告委托律师维权及产生的费用。被告奥特莱斯公司在诉讼中没有答辩及提交证据。本院经审查认定事实如下：2017年7月1日，原、被告签订《新昌广场·奥特莱斯外围保洁服务合同》，约定由原告为佛山市三水区**********新昌广场·奥特莱斯提供外围保洁服务，合同金额为443040元/年，即36920元/月。合同期限自2017年7月1日起至2018年6月30日止。服务期满后经被告评估，如原告工作服务质量符合被告奥特莱斯公司要求，合同按照原标准继续续期一年。该合同第五条第4项约定，被告有权根据实际运营情况，调整原告配置人员的岗位和数量,如导致原告配置人员数量增加或减少，被告可按本合同中约定的人均月度费用的标准增加或减少相应的服务费。服务费用由被告按月向原告结算，原告在次月三个工作日内向被告提交付款申请，被告在收到付款申请起五个工作日内结合保洁员出勤情况、考评结果审核应付款项，并通知原告提供经被告确认金额等额的增值税专用发票，被告在收到发票后十日内支付保洁费用。签订合同后，原告进场开展保洁服务至2019年10月30日，期间，双方根据合同履行实际情况对每月应付服务费数额进行了调整，自2018年3月起每月服务费用调整为48280元。被告按约定向原告支付了2017年7月至2019年1月的保洁服务费。2019年3月4日、4月1日、5月9日、7月1日、10月11日、10月30日，原告分别向被告出具了2019年2月至10月清洁服务费的增值税专用发票，但被告未向原告支付当期应付保洁服务费共计434520元。2020年2月24日，原告就涉案纠纷向本院提起诉讼。本院认为，原、被告之间的服务合同关系合法有效，受法律保护。原、被告约定合同存续时间为2017年7月1日至2018年6月30日，后双方依约续期1年，即合同履行到期日为2019年6月29日。但是，原告在约定期满后继续按照原合同约定提供服务，且被告事实上受领该行为，故视为双方以原合同为基础，达成了新的服务合同关系，被告应按原合同约定向原告支付服务费。现因被告拖欠数月服务费未付，导致原告合同目的无法实现，原告据此诉请解除双方之间的服务合同关系理据充分，应予支持。双方在合同中约定服务费金额为36920元/月，但从2018年3月起根据合同履行情况调整服务费金额为48280元/月，且被告实际按此标准按月支付。经对被告应付及已付款项作核对、抵扣，其尚欠2019年2月至10月的服务费434520元未付，现原告诉请被告未付服务费428840元合法有理，本院予以支持。关于原告诉请的资金占用费，因原、被告双方未对违约责任进行约定，该资金占用费的性质为逾期付款损失。由于原告提供的证据未能显示被告收到发票的具体日期，故其主张自2019年12月1日起计付逾期付款损失无事实和法律依据。综合合同约定的内容、双方履行合同的实际情况及原告的预期利益等因素，本院依法酌定逾期付款损失的计算方式为：以428840元为本金，自2020年2月24日起至该本金实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于原告诉请该损失数额超出的部分，本院不予支持。关于原告主张被告支付律师费，因双方未对律师费负担进行约定，原告主张该项费用无事实和法律依据，本院不予支持。被告奥特莱斯公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广州市奎益清洁服务有限公司与被告奥特莱斯置业广东有限公司之间的服务合同关系；二、被告奥特莱斯置业广东有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广州市奎益清洁服务有限公司支付保洁服务费用428840元，并赔偿逾期付款损失（以428840元为本金，自2020年2月24日起至该本金实际清偿之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告广州市奎益清洁服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4034元，由原告广州市奎益清洁服务有限公司负担200元，被告奥特莱斯置业广东有限公司负担3834元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员 陈志君二〇二〇年五月十四日法官助理 麦倩雯书 记 员 陈韵思