福建省屏南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0923民初638号 原告：屏南县农村信用合作联社，住所地屏南县古峰镇翠屏南路135号，统一社会信用代码：913509231576632409。 法定代表人：王建珍，理事长。 委托诉讼代理人：陈志伟，男，屏南县农村信用信用社营业部经理。 委托诉讼代理人：郑洪英，女，屏南县农村信用信用社营业部员工。 被告：郑陈斌，男，1981年7月7日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 被告：郑叮叮，女，1984年10月10日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 原告屏南县农村信用合作联社（以下简称屏南县信用社）与被告郑陈斌、郑叮叮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告屏南县信用社委托诉讼代理人陈志伟，被告郑叮叮到庭参加诉讼，被告郑陈斌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 屏南县信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑陈斌、郑叮叮共同向原告偿还借款本金120894.29元及利息、复利（截止至2020年2月29日的利息为2973.45元，从2020年3月1日起按合同约定利率计算至借款还清之日止）；2.判令确认原告作为抵押权人对被告郑陈斌所有的位于屏南县杂物间的房产享有抵押权及优先受偿权。事实和理由：2017年4月17日，被告郑陈斌以建材壁纸经营为由，与原告签订借款合同，合同约定期限为2017年4月19日至2022年4月18日，向原告借款200000元。同时，被告郑叮叮作为配偶在共同还款贷款确认书上签章确认，同意对借款人的债务本息承担共同还款责任。被告郑陈斌作为抵押人，在抵押合同上签章确认，同意将其所有的位于屏南县杂物间的房产作为借款人郑陈斌本人贷款的抵押物。并于2017年5月2日办理了抵押登记手续。2017年5月3日被告郑陈斌签订借款借据，该笔借款的期限为2017年5月2日至2022年4月18日，按合同约定月利率为6.175‰，一次性发放，按月等额本息还款，逾期利息按借款合同约定利率加收50%的罚息，合同签订后原告依照合同约定履行了包括发放贷款等在内义务。然而，被告在领取200000元贷款后，拒绝按月归还贷款本息，以其行为表明不履行合同项下的义务，因此原告要求被告提前偿还全部贷款本息。综上所述，原告认为，被告郑陈斌拒绝按月偿还贷款本息的行为已侵害了原告的合法权益，应当承担相应的法律责任，且原告对抵押人被告郑陈斌所有的位于屏南县杂物间的抵押房产享有抵押权及优先受偿权。由此，诉请法院支持其诉讼请求。 郑叮叮对原告的主张没有意见。 郑陈斌未作答辩，也未提供证据。 屏南县信用社围绕诉讼请求向法庭提交了被告身份证复印件、郑叮叮与郑陈斌结婚证复印件、共同偿还贷款确认书、第二居所承诺、借款借据、贷款申请书、借款合同、抵押合同、催收短信、不动产抵押登记证明、郑陈斌贷款基本信息、流水明细，以及二被告签订的送达地址确认书。郑陈斌未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。上述证据经本院审查后予以确认，并在卷佐证。根据经审查确认的证据以及屏南县信用社委托诉讼代理人的陈述，本院认定事实如下： 2017年4月17日，郑陈斌向屏南县信用社提交贷款申请书申请贷款200000元，郑陈斌配偶郑叮叮与屏南县信用社签署共同偿还贷款确认书，确认郑陈斌向屏南县信用社项下的债务为共同债务，此债务由郑陈斌与其共同偿还。2017年4月19日，郑陈斌与屏南县信用社签订借款合同，向屏南县信用社借款200000元，借款期限自2017年4月19日至2022年4月19日止。贷款月利率为浮动利率，在基准利率基础上上浮56%；借款按照分期还款，按月还款，还款日为每季末月或期末月的20日，采取等额本息还款方式，并约定该合同借款金额、期限、利率、还款方式等与借款借据不一致时，以借款借据为准，借款借据作为该合同的组成部分，与该合同具有同等的法律效力；贷款逾期的，自逾期之日起按合同利率加收50%的逾期贷款罚息利率计收利息，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人在该合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权在通知借款人、担保人后，宣布该合同项下贷款提前到期。并在该合同中对文书送达地址予以确认。同日，郑陈斌、郑叮叮与屏南县信用社签订抵押合同，愿意以其名下坐落于屏南县杂物间的房产为其在屏南县信用社的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，并于2017年5月2日办理抵押登记，不动产登记证号为闽（2017）屏南县不动产证明第0001619号，抵押方式为一般抵押，被担保主债权为200000元，履行债务期限为2017年4月19日起至2022年4月18日。2017年5月3日，屏南县信用社按借款合同约定向郑陈斌发放贷款200000元，并与其签订借款借据一张，载明借款月利率6.175‰，还款日期为2022年4月18日。2019年3月20日，郑陈斌开始逾期，截止至2020年2月29日，结欠借款本金120894.29元，利息（包括罚息、复利）2973.45元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。屏南县信用社与郑陈斌签订的借款合同，以及屏南县信用社与郑陈斌、郑叮叮签订的抵押合同系各方当事人的真实意思表示，其内容并不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应依约履行合同义务。郑陈斌未按期足额偿还本息，构成违约，应承担相应的偿还义务及违约责任。郑叮叮签署共同偿还贷款确认书，确认对涉案债务为共同债务，可认定郑叮叮有共同举债的意思表示，故本院确认此借款为夫妻共同债务，相关款项由二人共同偿还。郑陈斌、郑叮叮未能履行还款义务，屏南县信用社在抵押担保范围内要求对抵押人郑陈斌、郑叮叮提供抵押的坐落于屏南县杂物间房产拍卖或者变卖所得享有优先受偿权，有合同为据且已办理抵押登记，抵押关系成立，本院予以支持。郑陈斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告郑陈斌、郑叮叮应于本判决生效之日起五日内共同偿还原告屏南县农村信用合作联社借款本金120894.29元以及截止至2020年2月29日的利息（包括罚息、复利）2973.45元，并支付自2020年3月1日起至借款还清之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按双方签订的《借款合同》约定的标准执行)； 二、原告屏南县农村信用合作联社就郑陈斌名下坐落于屏南县杂物间的房产[国有土地使用权证：屏国用（2000）第398-1-39号，房屋所有权证：屏房权证古峰字第××号]折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2777元，减半收取计1388.50元，由郑陈斌、郑叮叮共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  章发敏 二〇二〇年五月二十日 法官助理林建英 书记员周玲艳 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附判决所适用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。