杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初2956号 原告：中信银行股份有限公司杭州萧山支行，统一社会信用代码91330109843500345J，住所地杭州市萧山区金城路1088号水务大厦裙楼1-4层。 负责人：钱凌云，该支行行长。 委托诉讼代理人：张梦扬，系原告员工。 委托诉讼代理人：鲁国梁，系原告员工。 被告：浙江富丽达股份有限公司，统一社会信用代码913300007572444027，住所地杭州市萧山区第二农垦场。 法定代表人：杨再华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡边、阮梅珍，浙江天册律师事务所律师。 被告：戚建尔，男，1963年8月2日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：胡边、阮梅珍，浙江天册律师事务所律师。 被告：钱珏美，女，1962年9月12日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：胡边、阮梅珍，浙江天册律师事务所律师。 被告：杭州明皓置业有限公司（曾用名：杭州富丽达置业有限公司），统一社会信用代码91330109685820211J，住所地杭州市萧山区宁围街道鸿宁路2369号。 法定代表人：潘水英，该公司董事长。 委托诉讼代理人：许燕楠，浙江王建军律师事务所。 委托诉讼代理人：虞万钧，系公司员工。 被告：汉帛（中国）有限公司，统一社会信用代码91330109609121742J，住所地杭州市萧山区萧山经济技术开发区桥南区块鸿兴路477号。 法定代表人：张列军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈洁，北京德恒（杭州）律师事务所律师。 原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行诉被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案受理后，依法组成合议庭于2020年5月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张梦扬，被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美的委托诉讼代理人阮梅珍，被告杭州明皓置业有限公司的委托诉讼代理人许燕楠，被告汉帛（中国）有限公司的委托诉讼代理人陈洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行向本院提出诉讼请求：1.被告浙江富丽达股份有限公司返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金55000000元，支付至2020年5月22日止的期内利息2687575元、复利48883.44元及自2020年5月23日起以借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利；2.被告浙江富丽达股份有限公司返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金20000000元，支付至2020年5月22日止的期内利息922200元、复利15930.22元及自2020年5月23日起以借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利；3.被告浙江富丽达股份有限公司返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金40000000元，支付至2020年5月22日止的期内利息1479000元、复利19621.37元及自2020年5月23日起以借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利；4.原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告浙江富丽达股份有限公司名下位于大江东产业集聚区农二场的不动产【房产证号：杭房权证萧字第××号、第××号、第××号、第××号，土地使用权证号：杭萧国用（2010）第3700007号】经折价或以拍卖、变卖所得价款，就上述第1、2、3项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额110050000元产生的债务总额为限享有优先受偿权；5.被告戚建尔、钱珏美对上述第1、2、3项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务承担连带保证责任；6.被告杭州明皓置业有限公司对上述第1、2、3项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额70000000元产生的债务总额为限承担连带保证责任；7.被告汉帛（中国）有限公司对上述第1、2、3项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额65000000元产生的债务总额为限承担连带保证责任。 事实和理由：一、借款情况。2019年5月23日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088187909号】，约定借款55000000元，借款期限2019年5月23日至2020年5月22日，年利率5.22%，还款方式为按季付息到期还本。同日，原告按约放款。2019年8月12日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》补充协议【编号：2019信银杭萧贷字第811088187909-1号】，约定上述借款的结息方式变更为按半年结息，结息日为每半年末月第20日，首次结息日为2019年12月20日。2019年7月10日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088192163号】，约定借款20000000元，借款期限2019年7月10日至2020年7月9日，年利率5.22%，还款方式为按半年结息，结息日为每半年末月第20日，首次结息日为2019年12月20日。同日，原告按约放款。2019年9月11日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088200188号】，约定借款40000000元，借款期限2019年9月11日至2020年9月10日，年利率5.22%，还款方式为按半年结息，结息日为每半年末月第20日，首次结息日为2019年12月20日。同日，原告按约放款。上述《人民币流动资金贷款合同》均约定，如被告浙江富丽达股份有限公司未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能按照本合同履行义务，原告无需被告浙江富丽达股份有限公司同意有权直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求被告浙江富丽达股份有限公司立即偿还，原告要求被告浙江富丽达股份有限公司偿还前述款项之日即为本合同项下债务提前到期之日。被告浙江富丽达股份有限公司未按合同约定偿还的本金，原告有权按贷款利率加收50%计收罚息。被告浙江富丽达股份有限公司未按时支付的利息（包括被原告宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，按合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利。二、抵押情况。2018年4月19日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司签订《最高额抵押合同》【编号：（2018）信银杭萧最抵字第182226号】，约定被告浙江富丽达股份有限公司以其所有的位于大江东产业集聚区农二场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第××号、第××号、第××号、第××号】，为其自2018年4月19日至2024年4月19日期间发生的最高额本金限额110050000元产生的所有债务提供抵押担保，担保范围包括合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用。2018年4月20日，双方办理抵押登记手续，权证号为浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0002662号。三、保证情况。2016年10月8日，原告与被告戚建尔、钱珏美签订《最高额保证合同》【编号：（2016）信银行萧最保字第164130号】，约定为被告浙江富丽达股份有限公司在2016年10月8日至2021年10月8日期间产生的以最高本金限额120000000元产生的债务为限提供连带责任保证担保。2018年6月29日，原告与被告杭州明皓置业有限公司签订《最高额保证合同》【编号：（2018）信银行萧最保字第182254号】，约定为被告浙江富丽达股份有限公司在2018年6月29日至2020年6月29日期间产生的以最高本金限额70000000元产生的债务为限提供连带责任保证担保。2019年4月10日，原告与被告汉帛（中国）有限公司签订《最高额保证合同》【编号：（2019）信银行萧最保字第192212号】，约定为被告浙江富丽达股份有限公司在2019年4月10日至2020年4月10日期间产生的以最高本金限额65000000元产生的债务为限提供连带责任保证担保。上述《最高额保证合同》均约定：担保范围包括合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为主合同项下债务履行期间届满之日起两年。当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。如本合同的担保范围包含多笔债权的，原告有权决定债权之间的清偿顺序及比例。现被告浙江富丽达股份有限公司未按合同约定支付利息，构成违约，原告有权宣布案涉借款提前到期，并要求借款人归还贷款，抵押人、保证人承担相应责任。 被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美辩称：一、案涉三份借款合同的到期日期分别是2020年5月22日、7月9日、9月11日，原告起诉的时候均未到期，到庭审时也仅一份到期。合同到期日前，原告仅有权按照年利率5.22%主张期内利息，无权主张罚息。二、原告宣告贷款提前到期，应以借款人存在根本性违约导致合同目的无法实现为前提，案涉合同为半年结息，被告已经支付了借款金额为55000000元的借款合同的首期利息，至原告起诉之前仅拖欠一期利息。相对贷款本金总额而言，逾期支付利息属于显著轻微的违约情形。案涉贷款既有人保又有物保，该轻微违约不会导致合同目的无法实现，原告要求提前收回贷款无法律依据。三、被告戚建尔、钱珏美作为夫妇共同签署一份保证合同，共同作为一个保证人承担一份保证责任，原告的诉请加重了保证人的内部份额。四、被告受疫情影响严重，请求法院及原告能够按照最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠××疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》第10条及《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染××疫情的通知》的规定，以及《中共浙江省委浙江省人民政府关于坚决打赢新冠××疫情防控阻击战全力稳企业稳经济稳发展的若干意见》及浙江省银保监局《关于进一步做好疫情防控和企业恢复生产金融服务工作的通知》的规定，落实金融政策支持，不提前收贷并减免一定的贷款利息。 被告杭州明皓置业有限公司辩称：对案涉借款及利息支付情况不知情。被告杭州明皓置业有限公司所涉《最高额保证合同》中甲方落款处的法定代表人签字和盖章均非法定代表人本人所签、所盖，也非其授权他人所签、所盖，该份《最高额保证合同》并未生效，被告无需承担保证责任。若法院认为《最高额保证合同》合法有效，三笔贷款中仅有40000000元的贷款利率为固定利率，其余两笔是浮动利率，原告主张按年利率7.83%计算不符合合同约定。本案中抵押权优先受偿范围为最高本金限额110050000元及产生的全部债务，原告应先就抵押物优先受偿。 被告汉帛（中国）有限公司辩称：一、同意被告浙江富丽达股份有限公司关于欠款是否到期以及是否构成实际违约的答辩意见。二、从被告汉帛（中国）有限公司提供担保的情况来看，其不应当承担担保责任。被告汉帛（中国）有限公司仅就本案中两笔借款提供保证担保，该两笔借款之上还存在借款人提供的抵押担保和其他人的保证担保。抵押物的实际价值显著高于本案欠款本金及利息，保证人不应该承担保证责任。即便抵押物没有覆盖所有债权金额，原告通过主张担保物权就可以充分实现其主张，让其他保证人承担保证责任是没有必要的。三、被告汉帛（中国）有限公司作为萧山本地从事实体经济的企业，因今年疫情爆发导致经营困难，在这种情况下若承担保证责任，将对被告生产经营造成困难，也不利于员工和社会稳定。 原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088187909号】、借款借据、《人民流动资金贷款合同》补充协议各1份，证明被告浙江富丽达股份有限公司向原告借款55000000元，原告按约付款的事实。2.《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088192163号】、借款借据各1份，证明被告浙江富丽达股份有限公司向原告借款20000000元，原告按约付款的事实。3.《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088200188号】、借款借据各1份，证明被告浙江富丽达股份有限公司向原告借款40000000元，原告按约付款的事实。4.《最高额抵押合同》【编号：（2018）信银杭萧最抵字第182226号】、抵押登记证明各1份，证明为担保自身债务履行，被告浙江富丽达股份有限公司以其所有的房产提供抵押并办理登记的事实。5.《最高额保证合同》【编号：（2016）信银行萧最保字第164130号、（2018）信银行萧最保字第182254号、（2019）信银行萧最保字第192212号】3份，证明为担保被告浙江富丽达股份有限公司债务的履行，被告戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司提供保证担保的事实。6.（2018）信银杭萧最保字第182254号《最高额保证合同》对应的股东会决议及股东签字样本各1份，证明为担保被告浙江富丽达股份有限公司债务的履行，被告杭州明皓置业有限公司经机关决议同意提供保证担保的事实。7.（2019）信银杭萧最保字第192212号《最高额保证合同》对应的股东会决议及股东签字样本各1份，证明为担保被告浙江富丽达股份有限公司债务的履行，被告汉帛（中国）有限公司经机关决议同意提供保证担保的事实。8.照片1组，证明被告杭州明皓置业有限公司在保证合同中盖章的过程，持有公章的人员是被告杭州明皓置业有限公司的工作人员，签字和盖章的场所是在雷迪森财富中心1幢9楼的事实。经质证，被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美认为：1.对证据1、2、3的“三性”无异议，但后两份合同均未到期，不应支持原告计收罚息的主张。2.对证据4的“三性”无异议。3.对证据5中涉及三被告的两份保证合同的“三性”无异议，但是被告戚建尔、钱珏美是作为一个保证人签署一份保证合同，仅需承担一份保证份额。4.对证据6、7、8无法发表意见，因与三被告无关。被告杭州明皓置业有限公司认为：1.证据1-4与被告杭州明皓置业有限公司无关，由法庭进行审查。2.证据5中涉及杭州明皓置业有限公司的保证合同，并非法定代表人签字盖章，也非授权人员盖章，该份合同并未生效，被告无需承担保证责任。除此之外的保证合同，均不知情，由法庭进行审查。3.对证据6的“三性”无异议。4.对证据7不知情，由法庭进行审查。5.对证据8的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，加盖公章的人员是杭州富丽达置业有限公司采购部经理邵忠，仅能证明杭州富丽达置业有限公司加盖公章的过程，无法证实杭州富丽达置业有限公司法定代表人签字及加盖名章的过程。被告汉帛（中国）有限公司认为：1.对于证据1-4不知情，由法庭进行审查。2.对证据5中与被告汉帛（中国）有限公司相关的保证合同无异议，其他保证合同由法庭进行审查。3.对证据6、8不知情，由法庭进行审查。4.对证据7的真实性无异议。经审查，本院认为，上述证据来源形式合法、内容客观明确，与本案具有关联性，故均予以采纳。 被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司均未提供证据。 根据对证据的认证和法庭调查，本院认定的事实与原告主张的事实一致。另查明，浙江富丽达股份有限公司自2019年起在本院作为被告涉及金融借款合同纠纷案件共50起。 本院认为：被告杭州明皓置业有限公司经股东会决议同意为被告浙江富丽达股份有限公司向原告借款最高本金限额70000000元产生的所有债务提供连带责任保证担保，且由其工作人员在相应《最高额保证合同》中加盖公章，该合同应属被告杭州明皓置业有限公司的真实意思表示。本案所涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对各方均具有约束力。被告浙江富丽达股份有限公司作为借款人，未按约履行支付利息的义务，已构成违约。加之，浙江富丽达股份有限公司自2019年起在本院作为被告涉及大量金融借款合同纠纷案件。据此，原告有权依约提前收回案涉贷款。被告浙江富丽达股份有限公司至今未履行还本付息义务，应承担相应的民事责任。被告浙江富丽达股份有限公司以其名下不动产为案涉债务提供抵押担保，原告有权就上述不动产变现后所得价款优先受偿。被告戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司为案涉债务提供连带责任保证担保，但至今未履行担保之责，也应承担相应的民事责任。同时，案涉《最高额保证合同》对实现担保物权的方式及顺序已作明确约定，原告应当按照约定实现其债权。综上，原告的诉讼请求，依据充分且符合法律规定，本院予以支持。被告的抗辩意见，依据不足，本院不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下： 一、被告浙江富丽达股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金55000000元，支付至2020年5月22日止的期内利息2687575元、复利48883.44元及自2020年5月23日起以欠付的借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利； 二、被告浙江富丽达股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金20000000元，支付至2020年5月22日止的期内利息922200元、复利15930.22元及自2020年5月23日起以欠付的借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利； 三、被告浙江富丽达股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金40000000元，支付至2020年5月22日止的期内利息1479000元、复利19621.37元及自2020年5月23日起以欠付的借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利； 四、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告浙江富丽达股份有限公司名下位于大江东产业集聚区农二场的不动产【房产证号：杭房权证萧字第××号、第××号、第××号、第××号，土地使用权证号：杭萧国用（2010）第3700007号】经折价或以拍卖、变卖所得价款，就上述第一至三项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额110050000元产生的债务总额为限享有优先受偿权； 五、被告戚建尔、钱珏美对上述第一至三项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务承担连带保证责任。被告戚建尔、钱珏美承担保证责任后，有权就其给付款项向被告浙江富丽达股份有限公司追偿； 六、被告杭州明皓置业有限公司对上述第一至三项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额70000000元产生的债务总额为限承担连带保证责任。被告杭州明皓置业有限公司承担保证责任后，有权就其给付款项向被告浙江富丽达股份有限公司追偿； 七、被告汉帛（中国）有限公司对上述第一至三项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额65000000元产生的债务总额为限承担连带保证责任。被告汉帛（中国）有限公司承担保证责任后，有权就其给付款项向被告浙江富丽达股份有限公司追偿。 如被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费630561元，由被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司负担。 原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江富丽达股份有限公司、戚建尔、钱珏美、杭州明皓置业有限公司、汉帛（中国）有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  陈 龙 人民陪审员  李凤娟 人民陪审员  李炳权 二〇二〇年五月二十八日 书 记 员  朱炳峰