河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1303民初2334号原告：中建一局集团第六建筑有限公司，统一社会信用代码91130000104326435N。住所地：河北省石家庄市长安区中山东路432号。法定代表人：杨雁翔，任公司董事长。委托诉讼代理人：郭新会，河南彭友律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：南阳中实骏景房地产开发有限公司，统一社会信用代码91411300796781403W（1-1）。住所地：南阳市卧龙区人民北路268号。法定代表人：杨贵民，任公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：孙佳，河南召栋律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告中建一局集团第六建筑有限公司（以下称中建一局第六建筑公司）与被告南阳中实骏景房地产开发有限公司（以下称中实骏景房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，于2017年11月17日作出（2017）豫1303民初3762号民事判决。被告中实骏景房地产公司不服，上诉于南阳市中级人民法院。2018年3月7日，南阳市中级人民法院作出（2018）豫13民终312号民事裁定，撤销本院（2017）豫1303民初3762号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中建一局集团第六建筑有限公司的委托诉讼代理人郭新会，被告南阳中实骏景房地产开发有限公司的委托诉讼代理人孙佳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中建一局集团第六建筑有限公司向本院提出以下诉讼请求：1.判令支付拖欠的工程款1200万元；判令被告支付利息185万元；判令被告承担诉讼费用。事实理由：2007年9月16日，原告与被告签订一份《建筑工程施工合同》，被告将南阳中实骏景花园小区工程第一标段的A标段（一期3、4号楼），发包给原告施工。同时，原告向被告交纳了250万元的履约保证金。之后，原告按照被告的要求，保质保量完成了全部施工任务。2014年4月30日，在华寅工程造价咨询有限公司的参与下，原被告对工程进行了决算，决算金额为38292242.03元。2015年12月以前，被告向原告支付了65万元工程款。时至今日，被告尚有1200万元工程款没有支付，被告欠款理由是购房单位南阳市电业局一直没有支付房款。为保护原告合法权益，特提起诉讼。被告南阳中实骏景房地产开发有限公司辩称，数额有误，应当扣除维修费和代付税款，实际应付9452400.56元。违约金不应支持，利息应自起诉之日酌量支持，因为与损失数额差距过大，应当予以调整。施工资料属原告应履行的验收义务，剩余工程款应自验收备案后支付，目前未达到付款条件。其他意见同原一审答辩意见。经审理查明，中建一局集团第六建筑有限公司的前身为中国建筑一局第六建筑公司。2007年9月16日，中建一局第六建筑公司与中实骏景房地产公司签订《建筑工程施工合同》。依据该合同，中实骏景房地产公司将南阳中实骏景花园小区工程第一标段的ⅠA标段（一期3#、4#楼）发包给了中建一局第六建筑公司施工。双方约定开工日期：2007年9月18日，竣工日期：2009年5月1日，合同工期总日历天数630天。合同价款暂定：3977万元。中建一局第六建筑公司依约向中实骏景房地产公司交纳了250万元的履约保证金，并按照合同约定完成了施工任务。涉案工程已交付使用。交付使用后，因维修该项工程花费21580元，中实骏景房地产公司已支付。2014年4月30日，华寅工程造价咨询有限公司对涉案工程作出结算审核，审核定案金额为38292242.03元。2018年4月18日，中实骏景房地产公司代中建一局第六建筑公司向南阳市地方税务局卧龙分局支付税款50413.56元、420113.05元，共计470526.61元（50413.56元+420113.05元）。截至2019年8月20日，中实骏景房地产公司已向中建一局第六建筑公司支付工程款28839841.47元（含中实骏景房地产公司支付的维修款21580元和代缴的税款470526.61元）、下欠工程款9452400.56元未支付。中建一局第六建筑公司与中实骏景房地产公司签订的《建筑工程施工合同》通用条款第14条14.2款约定：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，承包人承担违约责任。第33条33.3款约定：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约的责任。第35条35.1款（4）项约定：发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。第35条35.2款（1）项约定：本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。第35条35.2款（3）项约定：承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的经济损失。中建一局第六建筑公司与中实骏景房地产公司签订的《建筑工程施工合同》专用条款第19条19.1款约定：承包人提供竣工图的约定：提交验收报告和完整的竣工资料，提供完整的竣工图四套。发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改费用。第20条20.2款约定：工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，进行竣工结算。第21条21.1款第1项约定：本合同通用条款第14.2款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款第14.2及35.2条。违约金每天按工程总价的万分之五计算扣除。中建一局第六建筑公司与中实骏景房地产公司签订的《建筑工程施工合同》（附件3《工程质量保修书》）中约定：承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任.第一条约定：具体质量保修内容双方约定如下，施工范围内的质量缺陷。第五条约定：竣工验收满贰年后的30日内，发包人将剩余保修金一次性返还给承包人，但并不意味维修责任的免除。审理中，中建一局第六建筑公司变更诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付拖欠工程款九百九十二万二千九百二十七元（9922927.00元）。2.判令被告从2014年6月1日起按照银行同期贷款利率支付拖欠工程款9922927元的利息。3.判令被告向原告支付拖延付款违约金叁百壹拾壹万元（3110000元）。4.判令被告承担本案诉讼费用。上述事实，有当事人陈述、书证等证据予以证实，并有全部卷宗材料相佐证，本院予以确认。本案的争议焦点为：1.中实骏景房地产公司是否应向中建一局第六建筑公司支付工程款9922927.00元；2.中实骏景房地产公司是否应支付拖欠工程款的利息及违约金。本院围绕上述辩论焦点，具体评述如下：关于中实骏景房地产公司是否应向中建一局第六建筑公司支付工程款9922927.00元的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，中建一局第六建筑公司与中实骏景房地产公司签订的《建筑工程施工合同》，符合法律规定，为有效合同。双方应按照约定全面履行自己的义务，不按合同约定履行义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，中建一局第六建筑公司与中实骏景房地产公司结算后，中实骏景房地产公司仍需向中建一局第六建筑公司支付工程款9922927.00元。庭审过程中，中实骏景房地产公司提出代中建一局第六建筑公司支付税款470526.61元，并提交有转账记录和发票，本院予以确认。该税款470526.61元应在未支付工程款中予以扣除。本案中涉案房屋交付后，中实骏景房地产公司进行修复支付21580元维修费，中建一局第六建筑公司对于该项支出不予认可。本院认为，双方虽然约定了涉案工程维修事项及房屋保修时间，但均未说明何时将房屋进行交付使用，同时结合21580元维修费和实际情况来看，维修范围较小，加之中建一局第六建筑公司已搬离工程场地考虑到维修不便等多种因素，最终由中实骏景房地产公司自行安排维修。对于该项21580元维修费，本院予以支持。故，本院确认扣除税款470526.61元、维修费21580元后，中实骏景房地产公司剩余工程款9430820.39元未支付（9922927.00元-470526.61元-21580元）。中实骏景房地产公司抗辩认为没有收到中建一局第六建筑公司提交的竣工结算报告及结算资料而拒绝支付剩余工程款的问题。本院认为，2014年4月30日，中建一局第六建筑公司和中实骏景房地产公司均在华寅工程造价咨询有限公司作出的《南阳中实骏景一期3#、4#工程结算审核定案表》加盖印章，说明双方认可该工程结算，该结算实质为工程竣工结算，且工程已实际交付使用，因此，中实骏景房地产公司的该抗辩理由不能成立，应向中建一局第六建筑公司支付下欠工程款9430820.39元。因中实骏景房地产公司提出实际应向中建一局第六建筑公司支付工程款9452400.56元的请求，故，本院确认中实骏景房地产公司应向中建一局第六建筑公司支付工程款9452400.56元。关于中实骏景房地产公司是否应支付拖欠工程款的利息的问题。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中，通用条款第33条33.3款约定：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约的责任。故，按照约定中实骏景房地产公司应当向中建一局第六建筑公司按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。关于中实骏景房地产公司是否应支付违约金的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百七十九规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建筑工程施工合同》通用条款第33条33.3款约定：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约的责任。专用条款第19条19.1款约定：承包人提供竣工图的约定：提交验收报告和完整的竣工资料，提供完整的竣工图四套。发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改费用。第21条21.1款第1项约定：本合同通用条款第14.2款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款第14.2款及35.2款。违约金每天按工程总价的万分之五计算扣除。上述合同条款约定权利义务明确，支付工程价款是以竣工结算报告及结算资料为前提条件的。建筑工程施工合同对双方当事人具有约束力，任何一方不能只享受权利，而不履行合同义务。本案中，涉案工程竣工后，中实骏景房地产公司至今未收到验收报告和完整的竣工资料、竣工图四套竣工、结算报告、结算资料，中建一局第六建筑公司违反了法律规定和合同约定。中建一局第六建筑公司在庭审过程中提出2019年5月已按照中实骏景房地产公司指示将施工资料交到南阳市建筑工程质量监督检验站。南阳市建筑工程质量监督检验站以建设单位没有申请竣工验收备案为由，让拉走。中实骏景房地产公司派人到南阳市建筑工程质量监督检验站了解，南阳市建筑工程质量监督检验站说没收到。对于双方所述情况，双方均没有确切的证据予以印证，本院不予采信。因此，中建一局第六建筑公司在自己存在违约的情况下主张中实骏景房地产公司向其支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。根据建设工程施工合同约定，承包人在工程竣工后，提交验收报告和完整的竣工资料，提供完整的竣工图四套。发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改费用。工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，进行竣工结算。据此，中建一局第六建筑公司应在中实骏景房地产公司支付剩余工程款时，向中实骏景房地产公司交付验收报告、完整的竣工资料和完整的竣工图四套。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告南阳中实骏景房地产开发有限公司向原告中建一局集团第六建筑有限公司支付工程款9452400.56元及利息（计算方法：以9452400.56元为基数，自2014年5月日起至2019年8月19日期间按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，至款付清之日止）；在被告南阳中实骏景房地产开发有限公司向原告中建一局集团第六建筑有限公司支付工程款时，原告中建一局集团第六建筑有限公司向被告南阳中实骏景房地产开发有限公司交付验收报告、完整的竣工资料和完整的竣工图四套；二、驳回原告中建一局集团第六建筑有限公司（原中国建筑一局第六建筑公司）的其他诉讼请求。如未按本判决指定的日期履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费104900元,由被告南阳中实骏景房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  王庆善人民陪审员  刘 辉人民陪审员  王邦全二〇二〇年五月二十一日书 记 员  郭璟闪