四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终18000号 上诉人（原审原告）：黄震，男，1970年6月8日出生，汉族，住成都市青羊区。 上诉人（原审第三人）：陈菊辉，女，1966年3月10日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：赵美兰，四川公生明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄建明，女，1957年3月20日出生，汉族，住成都市成华区。 被上诉人（原审被告）：黄进，男，1954年10月17日出生，汉族，住成都市成华区。 被上诉人（原审被告）：黄秀兰，女，1956年1月4日出生，汉族，住成都市高新区。 被上诉人（原审被告）：黄林，女，1962年10月14日出生，汉族，住成都市金牛区。 被上诉人（原审被告）：黄建宽，男，1958年7月7日出生，汉族，住成都市锦江区。 原审第三人：张元秀，女，出生于1937年7月17日，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：肖尚玉，男，出生于1957年10月23日，汉族，住成都市锦江区。系张元秀之子。 原审第三人：成都市锦江区统一建设有限公司，住所地成都市锦江区科创路118号六楼。 法定代表人：夏勇，董事长。 委托诉讼代理人：伍应涛，四川海德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨静文，四川海德律师事务所律师。 原审第三人：成都市锦江区城乡建设房屋开发公司，住所地成都市北马道街7号白马宾馆三楼。 法定代表人：郝华，总经理。 委托诉讼代理人：李红燕，四川海德律师事务所律师。 上诉人黄震、陈菊辉因与被上诉人黄林、黄秀兰、黄进、黄建民、黄建宽，原审第三人张元秀、成都市锦江区统一建设有限公司（以下简称锦江统建公司）、成都市锦江区城乡建设房屋开发公司（以下简称锦江城乡开发公司）案外人执行异议之诉一案，不服四川省成都市锦江区人民法院（2017）川0104民初1416号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月21日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人黄震上诉请求：1.撤销原判，改判支持上诉人的全部诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一审认定事实错误，黄光明所有的王化下街25号因拆迁安置所得的“一区4-1号”、“一区49号”即现在的莲花东路11号和莲花东路8号房屋，其中莲花东路8号与黄震全款购买并实际占有使用十五年的新莲花村49号房屋系同一房屋。1.虽“一区”与“林家坡一区”表述不同，但门牌号均是4-1号和49号，面积均是11.2㎡和17.66㎡；2.生效的法定继承纠纷与所有权确认纠纷中，查明的事实均显示49号房屋的面积是17.66㎡；3.统建公司已证明一区4-1号房屋于2003年由陈菊辉取得，与一审查明的一区4-1号房屋系黄光明王化下街25号拆迁安置后的其中一套；4.陈菊辉提供的材料也显示一区4-1号房屋、一区49号房屋也同一天缴费、同一天取得产权证；5.上诉人提供的证据也显示4-1号房屋和49号房屋是由同一人“李兴民”于同一天向同一人“陈菊辉”购买，同时支付房款、同时取得产权证，两套房屋的初始产权也由陈菊辉同时支付税费、同时取得产权证。 上诉人陈菊辉上诉请求：撤销原判，将本案发回重审或查清事实后改判支持黄震的诉讼请求。事实和理由：一、一审程序违法，漏述、漏认陈菊辉提交的大部分证据，导致本案基本事实不清；二、一审认定基本事实错误。1.陈菊辉提交的（2004）锦江民初字第2050号案档案材料的第38页由锦江区统一建设办公室于2014年12月18日向一审法院的复函，该复函内容已经能够证明陈菊辉2003年同时取得王化下街25号原拆迁安置在莲花一区4-1号11.2㎡和新莲花村49号17.66㎡的房屋产权证；2.黄光明的王化下街25号已经在拆迁之前以8万元卖给了陈菊辉；3.锦江城乡开发公司与陈菊辉签订的拆迁协议中被拆除房屋地址为陈菊辉当时的住址观音桥20号，属于拆迁办内部工作行为，不能否认陈菊辉购买了黄光明王化下街25号房屋的事实；4.黄震是在李兴民处购买了新莲花村49号房屋，向李兴民支付了购房款，李兴民以陈菊辉代理人身份与黄震一起办理了过户登记。 针对黄震、陈菊辉的上诉，黄林辩称，本案所涉执行是我与张元秀的诉讼，我主张的是我父亲黄光明王化下街25号的份额，本案执行的房屋系王化下街25号拆迁得来。 针对黄震、陈菊辉的上诉，锦江城乡开发公司辩称，我方与陈菊辉于2001年11月23日签订了《房屋拆迁购买安置住房合同书》，将莲花村49号房屋出卖给了陈菊辉作为安置使用。 针对黄震、陈菊辉的上诉，锦江统建公司辩称，我方与黄震之间没有任何关系，也不清楚黄震与陈菊辉之间的关系。一审法院向我方出具了《协助执行通知书》。 黄建民、黄进、黄秀兰、黄建宽、张元秀未发表答辩意见。 黄震向一审法院起诉请求：1.停止对成都市锦江区莲花东路8号房屋的执行，解除对该房屋的查封；2.确认成都市锦江区莲花东路8号房屋归黄震所有；3.黄林等五人承担本案诉讼费用。 一审法院经审理查明，原位于成都市王化下街25号房屋登记所有人为黄光明。黄光明与李玉轩原系夫妻，共同生育了黄进、黄秀兰、黄林、黄建民、黄建宽等五人。李玉轩去世后。黄光明与张元秀于1995年5月登记结婚。2004年3月24日黄光明去世。 2001年11月23日，锦江区莲新小区工程指挥部作为拆迁人、黄光明作为被拆迁人签订了一份《成都市拆除非住宅房屋产权调换协议书》，约定锦江区莲新小区工程指挥部拆除黄光明王化下街25号房屋，以新莲花社区29号、30号、31号房屋（建筑面积33㎡）与黄光明进行产权调换。王化下街25号房屋拆除后，锦江统建公司实际安置的房屋位于莲花一区4号附1号和莲花一区49号（现门牌号变更为莲花东路8号，即本案案涉房屋）。2013年7月11日，锦江统建公司取得位于成都市锦江区莲花东路8号房屋（18.13㎡）的所有权登记（权2390081）。 2001年11月23日，锦江城乡开发公司作为拆迁人、陈菊辉作为被拆迁人签订了两份《房屋拆迁购买安置住房合同书》，约定锦江城乡开发公司拆除观音桥街20号陈菊辉居住的商业房屋，锦江城乡开发公司以莲花村林家坡一区49号房屋（17.66㎡）和莲花村林家坡一区4-1号房屋（11.2㎡）安置陈菊辉。 2002年5月，成都市锦江区人民政府作出《成都市锦江区人民政府关于统一建设办公室等三家单位相互关系情况说明的函》，载明锦江区人民政府统一建设办公室、锦江区府南河综合整治指挥部、锦江区莲新小区工程指挥部实际是同一个办事机构，上述三家单位涉及的房屋产权、经济纠纷等问题均由锦江区人民政府统一建设办公室全权负责处理。现锦江区人民政府统一建设办公室更名为成都市锦江区统一建设有限公司。 2003年10月31日，陈菊辉取得位于成都市锦江区新莲花村49号、建筑面积17.66㎡房屋所有权（权09XXX3）。该房屋档案显示，登记原因为拆迁购买，产权取得方为陈菊辉，失去方为锦江城乡开发公司；成都市房屋产权监理处开出的权0936003房屋的交款通知书上显示交款单位（个人）为陈菊辉，失去方单位（个人）为锦江城乡开发公司；成都市房屋产权交易服务所房屋产权交易服务发票显示“新莲花村49号，拆迁购买”的交款方为陈菊辉和锦江城乡开发公司。 房屋查询信息显示，2004年3月23日，黄霞通过私产买卖（交易）取得位于成都市锦江区新莲花村49号房屋所有权（权0936003）。2004年3月26日，黄震通过换证取得位于成都市锦江区新莲花村49号房屋所有权（权09XXX3）。 2014年4月18日，一审法院受理黄林等五人起诉张元秀所有权确认纠纷一案，黄林等五人要求确认黄进、黄秀兰、黄林、黄建民、黄建宽各享有本案案涉房屋十二分之一产权份额，张元秀配合办理案涉房屋产权手续，并要求张元秀支付房租。2015年5月4日，一审法院作出（2014）锦江民初字第2050号民事判决，确认位于成都市锦江区莲花东路8号房屋（即本案案涉房屋）由黄林等五人各享有十二分之一的所有权份额，张元秀配合办理所有权登记手续；张元秀支付租金。上述判决发生法律效力后，黄林等五人向一审法院申请执行。在执行过程中，黄震向一审法院提出异议，认为其享有所有权的位于成都市锦江区新莲花村49号房屋即为本案案涉房屋，请求解除对案涉房屋的查封。一审法院于2017年1月22日作出（2017）川0104执异2号执行裁定，以本案尚无证据证明黄震取得所有权登记的房屋即位于成都市锦江区新莲花村49号房屋与本案案涉房屋即位于成都市锦江区莲花东路8号房屋是否为同一坐落的房屋，也无证据证明本案案涉房屋与黄震存在法律上的利害关系，驳回黄震的异议申请。黄震不服该裁定，向一审法院提起诉讼。 一审庭审中，黄林等五人认可位于成都市锦江区莲花东路8号房屋由黄震使用，但黄林等五人称他们一直以为是张元秀在出租。黄震称成都市锦江区莲花东路8号房屋和成都市锦江区新莲花村49号房屋系同一套房屋，当时在陈菊辉处购买房屋时是陈菊辉带他到的案涉房屋处并告诉他这套房屋就是成都市锦江区新莲花村49号房屋。 一审法院认定以上事实，采信以下证据：当事人身份信息、锦江统建公司和锦江城乡开发公司工商信息、《成都市拆除非住宅房屋产权调换协议书》、两份《房屋拆迁购买安置住房合同书》、房屋信息、（2014）锦江民初字第2050号民事判决书、（2015）锦江执字第1867-1号协助执行通知书、（2017）川0104执异2号执行裁定书等证据材料以及当事人庭审陈述。 黄震为证明其在陈菊辉处购买了案涉房屋、其享有案涉房屋的所有权，还提交了以下证据材料：1.陈菊辉、肖尚玉于2004年2月27日出具的《收条》（复印件），主要内容为收到李兴民交来购新莲花村权0936002、权0936003两处房屋定金捌仟元；2.陈菊辉、肖尚玉于2004年2月28日出具的《收条》（复印件），主要内容为收到李兴民购新莲花村4幢1号（权09XXX2）、新莲花村49号（权09XXX3）两处房屋全款贰拾贰万元正；3.（2004）川省公证字第5824号《公证书》（复印件），主要内容为陈菊辉、肖尚玉委托李兴民办理位于成都市锦江区新莲花村49号房屋的出售、产权过户、代收售房款等事宜；4.成都市锦江区新莲花村49号房屋产权证（权09XXX3），该产权证显示位于成都市锦江区新莲花村49号房屋所有权人为黄震。 黄进等五人质证认为上述证据与本案无关。张元秀、陈菊辉、锦江城乡开发公司对上述证据真实性无异议。锦江统建公司认为收条和《公证书》真实性和关联性无法确认，对产权证真实性无异议，但地址与拆迁合同约定不一致。 陈菊辉为证明其将案涉房屋出售给黄震，还提交了以下证据材料：1.“黄光明”于2001年9月16日出具的《收条》，内容为收到陈菊辉购王化下街25号面积32.3㎡，全款已付清，80000元，“黄光明”终身放弃房屋产权及其使用权；2.黄震与陈菊辉、肖尚玉签订的《房屋买卖、土地使用权转让合同书》，约定黄震购买位于成都市锦江区新莲花村49号房屋（17.66㎡）。黄震对上述证据真实性无异议。黄林等五人对“黄光明”出具的《收条》真实性有异议，对《房屋买卖、土地使用权转让合同书》真实性无异议。张元秀对上述证据真实性无异议。锦江城乡开发公司和锦江统建公司对上述证据真实性无法确认。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条的规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，黄震主张其系位于成都市锦江区莲桂东路8号房屋的所有权人，黄震应当承担举证证明责任。从本案查明的事实和各方当事人的举证看，案涉的执行标的为位于成都市锦江区莲花东路8号房屋（面积18.13㎡、权2390081）。该房屋系锦江统建公司拆迁黄光明所有的王化下街25号房屋后安置的房屋，锦江统建公司于2013年7月11日才取得案涉房屋的产权。而黄震所有的位于成都市锦江区新莲花村49号房屋（17.66㎡、权0936003）系从陈菊辉处购买。从成都市锦江区新莲花村49号房屋的档案资料可知，该套房屋原产权人为陈菊辉，陈菊辉系因拆迁取得该房屋，拆迁方则是锦江城乡开发公司，陈菊辉于2003年10月31日即取得该房屋所有权。可见，成都市锦江区莲花东路8号房屋和成都市锦江区新莲花村49号房屋的拆迁安置方、面积、产权登记号、产权办理时间均不同，并非同一套房屋。虽然陈菊辉称其购买房屋，该房屋拆迁后，其将安置的房屋出售给了黄震，但陈菊辉销售给黄震的房屋系锦江城乡开发公司安置的，而王化下街25号房屋系锦江统建公司拆除的，陈菊辉所称与事实不符，一审法院不予采纳。因此，黄震提交的证据不能证明成都市锦江区莲花东路8号房屋和成都市锦江区新莲花村49号房屋系同一套房屋，也不能证明其系成都市锦江区莲花东路8号房屋的产权人，故黄震要求停止执行成都市锦江区莲花东路8号房屋、解除对该房屋的查封并确认该房屋归其所有没有事实依据和法律依据，一审法院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条第（一）项、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回黄震的全部诉讼请求。案件受理费3900元，公告费300元，由黄震负担。 二审中，陈菊辉明确表示其认为本案所涉执行依据（2014）锦江民初字第2050号民事判决错误。 二审另查明，案涉莲花东路8号现仍登记在锦江统建公司名下。2017年3月23日陈菊辉在莲新派出所公安的询问笔录中陈述，陈菊辉所有的观音桥20号的房屋拆迁时选择了货币安置，扣除相应费用后领取了17万余元。 本院认为，根据各方当事人的诉辩内容，案外人黄震主张其对案涉莲花东路8号房屋享有所有权。对此，本院认为，本案所涉执行依据为所有权确认纠纷，案涉莲花东路8号房屋并未登记在被执行人名下，申请执行人黄林、黄进、黄秀兰、黄建民、黄建宽系通过诉讼确认对案涉房屋享有部分产权。黄震提起本案案外人执行异议之诉，认为其名下的新莲花村49号房屋即为案涉房屋，主张对案涉房屋享有所有权，其实质是对生效的执行依据有异议。陈菊辉在本案诉讼中所主张的事实与理由也直接指向本案所涉执行依据。故，黄震的异议主张不能在案外人执行异议之诉的案件中进行处理，其应当通过其他法定程序进行救济。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条的规定，裁定如下： 一、四川省成都市锦江区人民法院（2017）川0104民初1416号民事判决； 二、驳回黄震的起诉。 一审案件受理费3900元，予以退还；二审案件受理费黄震预交3900元、陈菊辉预交3900元，均予以退还。 本裁定为终审裁定。 审判长  谷金霞 审判员  陈丽华 审判员  孙 睿 二〇二〇年五月二十八日 书记员  谭 淼