辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初16970号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街65号，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，系该行行长。委托诉讼代理人：张俊艳，系辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘倩倩，系辽宁奥启律师事务所律师。被告：么振南，男，1983年9月15日出生，汉族，住辽宁省沈阳市东陵区。被告：孙丽贺，女，1984年10月15日出生，汉族，住沈阳市和平区。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告么振南、孙丽贺金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人张俊艳，被告么振南、孙丽贺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告么振南、孙丽贺于2016年9月16日签订的《综合授信合同》；2.请求法院判令被告么振南、孙丽贺偿还原告借款本金1420000元、利息40073.28元、罚息127120.30元（以上本金及利息截止日为2019年6月20日）,并自2019年6月21日起，按《借款支用申请书》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；3.请求依法判令原告对被告么振南、孙丽贺名下的位于沈阳市和平区三好街90-1号（1-15-2）、建筑面积200.78平方米，位于沈阳市东陵区建筑面积75.08平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告么振南、孙丽贺赔偿原告律师费2000元；5.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。被告么振南辩称，本金没有异议，利息及罚息的计算我不清楚。被告孙丽贺辩称，是我签的字，但对贷款的细节不知情。房子是我与被告么振南离婚后购买的，合同条款我们没有仔细看，只知道总款欠了140万，我是这笔贷款的担保人。现在被告么振南一直没有还款。现在我自己带孩子，没有还款能力，而且我的信用卡也有欠款。之前贷款时被告么振南帮我偿还贷款，现在被告么振南没有还款能力，我也没有还款能力。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2016年9月18日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告么振南、孙丽贺签订了《综合授信合同》一份；2017年9月27日，被告么振南、孙丽贺向原告提交《借款支用申请书》；2、借款本金：142万元；3、借款期限：2017年9月27日起至2018年9月27日止；4、合同执行利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮73%，即年利率7.5255%；5、逾期利率标准：逾期利率按照约定利率上浮50%收取，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利；6、还款方式：按月付息，到期还本，还款日为每月15日；7、欠息情况：截止至2019年6月20日，被告么振南、孙丽贺尚拖欠贷款本金1420000元、利息40073.28元、罚息127120.30元。二、抵押合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2016年9月18日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告么振南、孙丽贺签订了《最高额担保合同》一份；2、主债务：债权本金最高债权额为142万元；3、担保范围：本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项（利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等和其他所有应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入担保责任范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；4、抵押物：位于沈阳市和平区三好街90-1号（1-15-2）、及沈阳市东陵区白塔街124-3号（4-4-2）的房产，建筑面积共计275.86平方米；5、抵押登记手续：2016年9月26日，沈阳市房屋登记中心办理了抵押物的他项权利登记手续，他项权利证号：沈房他证中心字第××号。三、其他情况：1、原告委托辽宁奥启律师事务所所处理本次诉讼，支出律师费2000元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与二被告签订的《综合授信合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。二被告未按前述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。现借款期限已届满，无需判令解除合同，二被告应按合同约定偿还借款本息，故对原告要求二被告偿还借款本息并赔偿律师费的诉讼请求，本院予以支持。同时，根据《最高额担保合同》的约定，如二被告未能按期还款，原告有权对二被告提供的抵押房产行使抵押权，并在最高额担保债权的范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条规定，判决如下：一、被告么振南、孙丽贺于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行借款本金1420000元、利息40073.28元、罚息127120.30元（以上本金、利息、罚息的计算截止至2019年6月20日），并自2019年6月21日起按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息至本判决实际偿还之日止；二、若被告么振南、孙丽贺逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告么振南、孙丽贺名下的位于沈阳市和平区三好街90-1号（1-15-2）、及沈阳市东陵区白塔街124-3号（4-4-2）的房产，建筑面积共计275.86平方米（他项权利证号：沈房他证中心字第××号）行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；三、被告么振南、孙丽贺于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19103元，保全费5000元，由被告么振南、孙丽贺负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  聂 雪人民陪审员  董秀坤人民陪审员  蔡 军二〇二〇年五月十八日书 记 员  姜 悦本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。