新疆维吾尔自治区莎车县人民法院民 事 判 决 书（2020）新3125民初390号 原告：莎车县农村信用合作联社，住所地新疆莎车县。主要负责人：阿布都艾尼·库尔班，该信用社理事长。委托诉讼代理人：阿布都如苏力·阿布都拉，该信用社经理。委托诉讼代理人：张彬，新疆力和力律师事务所律师。被告1：莎车县中联棉花物流有限公司，住所地新疆莎车县。法定代表人：胡雄装，该公司总经理。委托诉讼代理人：张冰，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告2：李浩，男，1986年5月18日出生，汉族，莎车县中联棉花物流有限公司原法定代表人，住麦盖提县。委托诉讼代理人：张冰，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告3：李欢乐，女,1989年1月1日出生，汉族，住喀什市。委托诉讼代理人：张冰，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。原告莎车县农村信用合作联社（以下简称莎车农信社）与被告莎车县中联棉花物流有限责任公司（以下简称中联公司）、李浩、李欢乐借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序于2020年4月30日公开开庭进行了审理。原告莎车农信社的委托诉讼代理人阿布都如苏力·阿布都拉、张彬，被告莎车县中联棉花物流有限公司，李浩，李欢乐共同诉讼委托人张冰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莎车农信社向本院提出诉讼请求：1、请求判令莎车中联棉花物流有限公司偿还借款本金9499998.74元，借期内利息2351249.77元。逾期罚息2647333.17元，本息合计14498581.68元2、请求判令抵押权人莎车县农村信用合作联社对中联公司提供的抵押物享有优先受偿权3、请求判令保证人李浩、李欢乐对上述全部借款本息承担连带保证责任4、请求判令三被告共同承担本案全部案件受理费、律师费124667元,保全费5000元、邮寄送达费用等全部实现债权所支出的费用。以上全部合计14616581.68元。事实与理由：2015年9月23日，原告与中联公司签订《流动资金借款合同》，双方约定借款金额为950万元，借款用途为公司流动资金，借期内借款利息为月息9.16‰（借款借据利率为月息9.166667‰），逾期利息为原利息上浮50%，结息方式为每月20日月结，借期为36月，借期至2018年9月27日。2015年9月28日，原告按约定向中联公司放款。原告认为，中联公司未按照约定向原告偿还借款本息的行为属于违约行为，严重侵害了原告的合法权益，依法应予承担违约责任。被告二、被告三作为债务的连带责任保证人，依法应对所担保的债务承担连带责任。被告辩称：原告起诉的真实性认可，2015年确实签订了金融贷款合同，为流动资金贷款，作为棉花物流仓储企业，近年来棉花产业低廉，致使借款未能按期归还。针对本金予以认可，利息，罚息等被告要求指按标准计算，对于罚息等予以减免。原告所起诉的第二项第三项要求李浩、李欢乐承担连带责任，根据原告提供的证据，被告予以说明。对于第四项的律师费用已调解为主，原告对律师费用有所变更，请法庭注意，最后应被告公司在近年来遇到困难，所以希望法庭能调解并争取达成调解协议。庭审中，原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供如下证据：第一组证据：项目流动资金借款合同一份（原件质证留存复印件），证明原、被告之间的借款关系。发放贷款的凭据一份（原件质证留存复印件），证明原告方已经向莎车县中联棉花物流有限公司提供了950万元的贷款。第二组证据：贷款抵押担保合同，抵押合同及他项权证（原件质证留存复印件）。证明原告对被告位于××县的土地及房产有抵押权，并对抵押物变卖，拍卖享有优先受偿权。第三组证据：保证合同一份，证明李浩，李欢乐等两人为莎车县中联棉花物流有限公司做过担保的事实。第四组证据:民事代理合同及发票，证明原告为此案代理费支付了124667元。经质证，到庭三被告对上述三组证据真实性均无异议。本院对上述证据均予以采信。本案三被告均未向本院提供证据。经庭审，当事人陈述、举证、质证及本院认证，确认以下法律事实：2015年9月1日莎车中联棉花物流有限公司以该公司坐落于××县评估价为19233773.元的土地及办公楼，宿舍楼，过磅房等固定房产为抵押向莎车县农村信用合作社申请项目流动资金贷款，2015年9月23日，原告莎车农信社与被告莎车中联棉花物流有限公司签订了《项目流动资金借款合同》，约定莎车中联棉花物流有限借原告本金950万元，借款期限36个月（自实际提款日起算），借款利率为固定利率，月利率9.16%，逾期罚息上浮50%即13.750001%确定，同时还约定费用的承担：“因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等”。同日，原告莎车农信社还与被告李浩，李欢乐签订了一份《保证合同》，李浩，李欢乐为上述贷款提供担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起2年。合同签订后，原告莎车农信社于2015年9月28日向被告莎车中联棉花物流有限公司发放了950万元的贷款，由此也确定了贷款到期日为2018年9月27日。被告莎车中联棉花物流有限公司未按合同约定还清全部款项，截至2019年8月28日，尚欠借款本金9499998.74元，借期内利息2351249.77元。逾期罚息2647333.17元。本院认为，原告莎车农信社与被告莎车中联棉花物流有限公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》与被告李浩，李欢乐签订的《保证合同》均系当事人之间真实的意思表示，不违反法律和行政法规规定，均属有效，合同双方当事人都应当按照合同履行各自的义务，现原告已依约履行了发放贷款的义务，被告莎车中联棉花物流有限公司理应履行偿还贷款本金和利息的义务，但截至2018年9月27日，尚欠借款本金9499998.74元，借期内利息2351249.77元未付。原告要求三被告归还欠借款本金9499998.74元，借期内利息2351249.77元（除掉已还利息241752.55元及本金1.26元），逾期罚息2647333.17元（罚息计算至2019年8月27日）的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求判令莎车农信社对中联公司抵押物享有优先权，完全符合法律规定和双方约定，本院予以支持。被告李浩，李欢乐均辩称应对借期内的债务承担担保责任，保证期限已过，应当免除责任。但依据双方合同的约定，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年，故李浩，李欢乐的抗辩意见不能成立。对于原告请求判令三被告赔偿原告的律师代理费124667元，符合双方合同约定，本院予以支持。原告要求三被告承担财产保全的费用未发生，亦不予支持。综上,依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十九条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告莎车中联棉花物流有限公司、李浩、李欢乐于判决生效后十五日内偿还原告莎车县农村信用合作联社贷款本金及利息共计14498581.68元（壹仟肆佰肆拾玖万捌仟伍佰捌拾壹元陆角捌分）。二、原告莎车县农村信用合作联社享有被告莎车中联棉花物流有限公司土地使用权、房屋产权证的优先权。（还清债务为止）三，被告莎车中联棉花物流有限公司、李浩，李欢乐于判决生效后十五日内偿还原告莎车县农村信用合作联社支付律师代理费124667元。四、驳回原告莎车县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费54784.75元（原告已缴纳），由原告莎车县农村信用合作联社负担25元，被告负担54759.75元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审  判  长   玛依努尔·尼牙孜二 ○ 二 ○ 年 五 月 二 十 七 日书  记  员   靳   晶   晶