浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0327民初2035号原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地浙江省苍南县灵溪镇人民大道425号。法定代表人：王志刚，董事长。委托诉讼代理人：范晓芳，女，汉族，1988年3月2日出生，住浙江省苍南县，该银行职员。被告：谢刚芬，女，1981年12月25日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：沈扬，男，1979年4月6日出生，汉族，住浙江省苍南县。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司与被告谢刚芬、沈扬金融借款合同纠纷一案，原告于2020年4月16日向本院起诉，诉请：1.判令被告谢刚芬偿还原告借款本金173万元、期内利息4387.91元、逾期利息（以本金173万元为基数，自2020年1月14日起至实际履行完毕之日止，按月利率5.4375‰计算）及复利（以期内利息4387.91元为基数，自2020年1月14日起至实际履行完毕之日止，按月利率5.4375‰计算）；2.判令被告谢刚芬偿还原告借款本金10万元、期内利息369.74元及逾期利息（以本金10万元为基数，自2020年1月11日起至实际履行完毕之日止，按月利率11.31‰计算）；3.判令原告有权以拍卖、变卖被告谢刚芬名下的坐落于苍南县不动产所得价款对上述第一、二项诉讼请求在最高抵押担保金额248万元内优先受偿；4.判令被告沈扬对上述第一项诉讼请求承担连带保证责任；5.本案诉讼费、保全费及实现债权的其他费用由被告方承担。本院受理后，根据原告申请，依法查封了登记在被告谢刚芬名下坐落于苍南县的不动产（保全金额以1876986.27元为限）。庭审中，原告明确第5项诉讼请求为案件受理费、保全费5000元由被告承担。本案依法适用简易程序，于2020年5月15日公开开庭进行了审理。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人范晓芳、被告谢刚芬参加诉讼，被告沈扬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定：2019年1月14日，被告谢刚芬与原告签订了一份合同号为8611320190000849号的《最高额抵押合同》，合同约定谢刚芬以其坐落于苍南县房产为谢刚芬与原告自2019年1月14日至2022年1月13日期间的所有融资债权提供最高限额为248万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年1月14日，被告谢刚芬与原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司签订了合同号为8611120190003337的《个人借款合同》一份，合同约定：合同项下的借款额度为173万元，借款人谢刚芬使用上述借款额度的期限自2019年1月14日至2020年1月13日止，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未到期偿付借款利息，按罚息利率计收复利。被告沈扬与原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司签订了合同号8611320190000850的《保证合同》，自愿为谢刚芬在合同号为8611120190003337下发生的所有债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。2019年1月15日，原告依约向被告谢刚芬发放了借款173万元，约定借款期限自2019年1月15日起至2020年1月13日止，借款月利率为3.625‰。借款后，被告谢刚芬除已结清利息至2019年12月20日外，另支付利息420.05元，尚欠借款本金173万元及相应利息未还，被告沈扬也未履行担保义务。2019年1月14日，被告谢刚芬与原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司签订了合同号为8611120190003455的《个人循环保证借款合同》一份，合同约定：合同项下的借款额度为10万元，借款人谢刚芬使用上述借款额度的期限自2019年1月14日至2020年1月10日止，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。2019年1月14日，原告依约向被告谢刚芬发放了借款10万元，约定借款期限为2019年1月14日至2020年1月10日止，借款月利率为7.54‰。借款后，被告谢刚芬除已结清利息至2019年12月20日外，另支付132.93元，剩余借款本金10万元及相应利息未还。另查明，原告因申请财产保全负担申请费5000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、谢刚芬于本判决生效后十日内偿付浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金173万元、期内利息4387.91元、逾期利息（以173万元为基数，自2020年1月14日起至实际履行完毕之日止，按月利率5.4375‰计算）及复利（以期内利息4387.91元为基数，自2020年1月14日起至实际履行完毕之日止，按月利率5.4375‰计算）；二、谢刚芬于本判决生效后十日内偿付浙江苍南农村商业银行股份有限公司款本金10万元、期内利息369.74元、逾期利息（以10万元为基数，自2020年1月11日起至实际履行完毕之日止，按月利率11.31‰计算）；三、谢刚芬于本判决生效后十日内支付浙江苍南农村商业银行股份有限公司财产保全申请费5000元；四、如谢刚芬到期未履行上述第一、二、三项债务的，浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖登记在谢刚芬名下的坐落于苍南县对上述第一、二、三项债务优先受偿，但其对包括上述第一、二、三项债务在内的合同号为8611320190000849号的《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额248万元为限；五、沈扬对谢刚芬的上述第一、三项债务承担连带保证责任；其在承担保证责任后，有权向谢刚芬追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21693元，减半收取10846.5元，其中472.65元由谢刚芬负担，10373.85元由谢刚芬、沈扬共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院审判员  吴蕾蕾二〇二〇年五月二十一日书记员  林允惠相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。