福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初3903号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州湖东支行，住所地：福建省福州市湖东路191号，统一社会信用代码：91350100X11866117X。 负责人：陈莉军，行长。 委托诉讼代理人：高中山，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王锐，福建海山律师事务所律师。 被告：柯玲，女，汉族，1975年9月14日出生，住福建省福州市台江区。 被告：陈斌，男，汉族，1975年9月30日出生，住福建省福州市仓山区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州湖东支行（以下简称海峡银行湖东支行）与被告柯玲、陈斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告海峡银行湖东支行的委托诉讼代理人高中山到庭参加诉讼，被告柯玲、陈斌经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告海峡银行湖东支行向本院提出诉讼请求:1.判令被告柯玲向原告偿还借款本金人民币2339407.75元及利息（利息包括借贷期间的利息、逾期罚息、复利，暂计至2020年3月26日为人民币79143.03元，此后实际发生利息应按《流动资金借款合同》之约定计至实际还款之日）；2.判令被告柯玲向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费人民币26148元（以上两项共计人民币2444699.58元）；3.判令原告有权以被告陈斌提供抵押的坐落福州市台江区x房产（房屋所有权证：榕房权Ｒ字第××号号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第一、二项债权；4.判令由被告承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费）。 事实和理由：2018年9月29日，被告柯玲与原告签订《个人借款授信合同》，该合同约定：1.原告同意向被告提供借款金额为人民币246万元整；2.授信期间自2018年9月29日至2021年9月29日止；3.对逾期归还借款的逾期罚息按合同约定利率上浮50%计收，被告未按期偿还借款利息的利率按罚息利率计算复利；4.若被告未履行本合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；5.争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；6.双方还约定了送达地址，若按送达地址送达视为已送达。合同还约定了其他事项。2018年9月29日，原告与被告柯玲、被告陈斌签订《最高额抵押合同》，同意以所有的坐落福州市台江区x房产，为被告柯玲与原告签订的主合同项下的所有债务承担抵押担保责任，并于2018年10月23日办理抵押登记手续。2018年10月22日，被告柯玲与原告签订《个人授信额度使用合同》，合同约定借款金额215万元，借款期限2018.10.26-2021.9.26，借款利率为年利率6.65%还款方式为弹性还款，被告按还款计划归还本金,按月付息，若未按合同约定日期规划借款本金及利息则视为被告违约；合同还约定了其他事项。2018年10月22日，被告柯玲与原告签订《个人授信额度使用合同》，合同约定借款金额31万元，借款期限2018.11.6-2019.10.22，借款利率为年利率6.09%，还款方式为一次性还本，按结息周期付息，若未按合同约定日期规划借款本金及利息则视为被告违约；合同还约定了其他事项。原告依照主合同约定及被告的委托支付申请，将贷款人民币215万元和31万元发放至被告指定账户，被告亦出具借款借据确认收悉贷款。借款发放后，被告并未如期还本付息。依照个人借款合同第十条之规定，原告有权依照本条第（三）项之规定，向被告主张未还的全部本金2339407.75元，就被告未按期偿付的本金按借款利率上浮50%计收罚息，就被告未按期偿付的利息按罚息利率计收复利(至2020年3月26日，被告已累欠利息（含罚息、复利）共计79143.03元)。同时。同时，原告有权依照《抵押合同》的约定及法律规定，就拍卖、变卖被告提供的抵押物所得价款优先受偿以上债权及原告为实现本案债权支出的费用。为此，原告根据法律规定向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告柯玲、陈斌未作答辩。 原告海峡银行湖东支行围绕诉讼请求依法提交下列证据材料：A1.个人借款授信合同、个人授信额度使用合同、A2.还款计划表，共同证明：原告同意向被告提供贷款人民币246万元并按还款计划表还款，双方就权利义务、违约责任及争议解决等事项达成合意；A3.最高额抵押合同、A4.个人房屋抵押担保函、A5.不动产抵押权登记证明，共同证明：被告同意提供抵押房产为主合同项下被告的所有债务承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续；A6.委托支付申请书、A7.借款借据，共同证明：原告依约向被告支付了全部借款并得到被告确认；A8.贷款对账单、贷款详细信息，证明：截至2020年3月26日,被告尚欠借款本金2339407.75元及利息79143.03元；A9.EMS面单、个人逾期贷款催收通知书，证明：因被告逾期还款、原告发函要求提前收回贷款等；A10.委托代理合同、律师费发票，证明：原告为实现本案债权支出律师代理费人民币26148元。 被告柯玲、陈斌经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，本院确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据。 根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。经本院查明，截至2020年5月21日，被告尚欠原告借款本金2339407.75元、利息97376.46元。 本院认为，被告与原告签订的《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》系双方的真实意思表示，不违反国家法律法规禁止性规定，均合法有效。依法成立的合同，双方当事人均应按约履行。原告海峡银行湖东支行依约向被告发放贷款，已经履行合同义务。现被告未依约还款付息已构成违约，应承担违约责任。原告诉请被告偿还借款本金2339407.75元及利息，本院予以支持。原告要求被告支付其为实现债权而支出的律师费26148元的诉讼请求，有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。被告柯玲、陈斌与原告签订了《最高额保证合同》，约定以被告陈斌提供的坐落于福建省福州市台江区x房产【房屋所有权证：榕房权证Ｒ字第××号】提供抵押担保，并进行抵押登记【不动产登记证明：闽（2018）福州市不动产证明第9099813号】，原告有权对该房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告柯玲、陈斌未到庭，依法缺席审理并判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告柯玲于本判决生效之日起十日内归还原告福建海峡银行股份有限公司福州湖东支行借款本金2339407.75元、利息97376.46元（利息暂计至2020年5月21日止，之后利息按合同约定标准计算，实际应计算至被告还清全部款项之日止）； 二、被告柯玲于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州湖东支行支付律师代理费26148元； 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州湖东支行有权对被告陈斌提供的坐落于福建省福州市台江区x房产【不动产登记证明为：闽（2018）福州市不动产证明第x号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26357元，减半收取13178.5元，由被告柯玲、陈斌共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  韦信钱 二〇二〇年五月二十二日 书记员  黄圣洁 书记员  郭 炜 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。