甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初3284号原告：甘肃投资集团云天酒店有限公司。法定代表人：左冬梅，该公司董事长。委托诉讼代理人：汤晓东。被告：兰州亿民天合文化传播有限责任公司。法定代表人：隋富君，该公司总经理。被告：隋富君。原告甘肃投资集团云天酒店有限公司（以下简称：云天公司）与被告兰州亿民天合文化传播有限责任公司（以下简称：亿民天合公司）、隋富君房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告云天公司的委托诉讼代理人汤晓东到庭参加诉讼，隋富君作为被告及亿民天合公司的法定代表人亦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云天公司向本院提出以下诉讼请求：1、请求被告亿民天合公司向原告支付272266元；2、请求被告亿民天合公司按《东经103酒吧及KTV、户外露台承包协议》第三条3款约定承担迟延付款滞纳金，自2018年10月8日开始计算至结清后为止；3、请求被告隋富君承担连带责任；4、被告承担诉讼费用。事实和理由：2014年3月27日，原告与被告签订《东经103酒吧及KTV、户外露台承包协议》。协议生效后，原告按约履行了协议义务，但被告却未履行支付费用之义务，给原告造成了损失。原告于2018年9月30日根据协议约定终止协议，但截止2018年9月30日，被告尚欠租金272266元。后原、被告就争议解决于2019年3月5日达成一致，要求通过诉讼解决争议，故原告诉至本院。被告亿民天合公司及隋富君共同辩称，1、云天公司与亿民天合公司签订协议时的法定代表人是王森，隋富君当时并不在公司。2、为配合兰州皇冠假日酒店的多次接待，云天公司多次通知亿民天合公司停业，停业时间多达54天；3、酒吧里的所有物品均是云天公司配备，而亿民天合公司已经使用物品5年之久，现云天公司对于丢失的物品主张原价赔偿不合理。而且物品的遗失不应由亿民天合公司承担赔偿责任，因为物品是在酒店使用，其遗失应当由酒店安保承担主要责任。4、隋富君仅是公司的挂名法定代表人，不享有股东分配权，亦不应承担公司的责任；5、云天公司要求按日5%承担滞纳金过高，且亿民天合公司为配合酒店接待而停业，其不应当承担支付滞纳金的责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证；对当事人有异议的证据，本院结合证据的真实性、合法性、关联性进行了综合评议及认证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月16日，甘肃投资集团云天酒店有限公司兰州皇冠假日酒店（甲方）与被告亿民天合公司原法定代表人王森（乙方）签订合同协议书，约定甲方授权乙方在甘肃省兰州市城关区经营。2014年1月17日，王森与其他股东隋明生、何秋富以兰州市城关区北滨河东路1号为住所地登记设立了亿民天合公司。2014年3月27日，原告云天公司（甲方）与被告亿民天合公司（乙方）签订《东经103酒吧及ＫＴＶ、户外露台承包协议》一份，约定：甲方同意将皇冠假日酒店四楼、五楼室内和室外露台共计面积1600平方米的现有酒吧和ＫＴＶ营业场地设备设施和相应公共区域提供给乙方，乙方以承包形式经营租用，由乙方自主经营，自负盈亏；经营过程中所发生的工商、税务、行政收费、债权债务及纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关；本协议自计租日2014年4月26日起持续至2019年4月25日午夜，合计五个日历年；酒吧、ＫＴＶ及户外露台的经营项目主要为餐饮娱乐，营业时间由被告自行决定。对于合同经营费及保证金的支付时间和付款方式等，该合同约定：合同第一年（2014年4月26日至2015年4月25日）承包费为1000000元，第二年（2015年4月26日至2016年4月25日）承包费为1200000元，第三年（2016年4月26日至2017年4月25日）承包费为1300000元，第四年（2017年4月26日至2018年4月25日）承包费为1400000元，第五年（2018年4月26日至2019年4月25日）承包费为1500000元，上述合同有效年承包费均包含水电冷／暖气能源费；此合同签订后两周之内，乙方一次性缴纳给甲方三个月场租作为押金，在甲方所提供设备完好的情况下（非乙方原因导致的任何损坏，乙方不负责任），合同终止后，押金将无息退还给乙方；2014年4月26日至2015年4月25日的承包费，上半年的承包费4月1日前缴纳，下半年的承包费8月1日前缴纳，以后承包费上半年2月1日前缴纳，下半年8月1日前缴纳；如乙方拖延付款，则要承担月承包费用的5%／天作为滞纳金，同时甲方有权随时终止合同，并采取其他措施惩罚乙方，如有必要，甲方有权没收乙方的财产用以弥补因乙方违反合同而造成的损失；乙方在经营活动中，应爱护甲方的设备设施及用品，并负责经营范围内设施设备的日常维修、保养及经营场地范围内的卫生清洁，经营期间若发现人为损坏甲方提供的设施设备情况，必须照价赔偿，并承担维修及更换相关设施设备的配件费用；因执行本合同所发生的或者与本合同有关的争议，双方应尽可能通过友好协商解决，如协商不能解决，任何一方应提请甲方所在地的仲裁委员会仲裁，该仲裁为一裁终局性的，对双方均有约束力。合同签订后，原告将合同约定的酒店四楼、五楼室内和室外露台交付被告亿民天合公司经营，亿民天合公司亦向原告支付了相应的承包费及押金。2018年9月30日，原告向被告亿民天合公司发出《关于终止东经103酒吧及ＫＴＶ、户外露台承包协议的函》，告知亿民天合公司因其不能按承诺时间缴纳费用，自2018年9月30日起终止《东经103酒吧及ＫＴＶ、户外露台承包协议》，同时该公司应于2018年10月9日按合同约定移交资产；如果亿民天合公司不能在30日内交清费用共46.58万元，原告将通过法律途径追究其违约责任。但亿民天合公司收到该函后，仍未能交清拖欠的相关费用。2019年3月5日，原告与被告亿民天合公司就《东经103酒吧及ＫＴＶ、户外露台承包协议》达成补充协议，将其中的仲裁条款变更为“如协商不能解决，可通过诉讼解决”。后因被告亿民天合公司未能将拖欠的承包费及物品遗失费用交清，原告遂诉至本院。另查明，庭审中，原、被告双方均认可扣除被告亿民天合公司支付的押金后，其还拖欠原告承包费215800元；在双方进行资产移交过程中，原告发现被告亿民天合公司移交的物品与其承包时接收的物品数量不符，部分物品存在部分遗失，原告遂根据原购置价核算确定遗失物品原购置价为56465.56元，并在《四层、五层资产盘亏清单》备注栏里，载明该费用由被告亿民天合公司按原购置价予以赔偿。被告亿民天合公司、隋富君及皇冠假日酒店、原告的相关部门人员均在该清单上签章。在被告亿民天合公司经营过程中，原告曾因举办相关会议接待等原因，通知被告亿民天合公司在会议召开期间暂停经营。再查明，根据被告亿民天合公司的工商档案信息显示，2015年7月1日，被告亿民天合公司召开股东大会，决议将原股东王森、何秋富持有的公司股权转让给被告隋富君。同年7月2日，亿民天合公司办理了工商变更登记，被告隋富君成为亿民天合公司的股东及法定代表人。2017年9月1日，亿民天合公司的股东隋明生与隋富君签订《托管协议》一份，载明隋明生为亿民天合公司的实际控制人，隋富君为亿民天合公司的记名股东，但未实际出资，不享有股东权利；隋明生将亿民天合公司的经营管理权以托管方式委托给隋富君，托管期内，隋富君对公司享有自主经营权；托管期限自协议签署之日起，截至2022年5月9日，隋富君每月向隋明生支付托管费用。2018年2月2日，隋明生与隋富君又签订股权转让协议，隋明生将其持有的亿民天合公司股权全部转让给了被告隋富君。2018年7月23日，亿民天合公司办理了工商信息登记，隋富君成为唯一股东，亿民天合公司变更为自然人独资的有限责任公司。本院认为，本案的争议焦点为：1、原告要求被告亿民天合公司支付272266元并承担滞纳金的主张有无事实及法律依据？2、原告要求被告隋富君承担连带责任的主张有无事实及法律依据？对于原告要求被告亿民天合公司支付272266元费用及滞纳金的主张有无事实及法律依据的问题。首先，原告要求被告亿民天合公司支付的费用包括拖欠的承包费215800元及遗失物品的赔偿费用56466元。对于拖欠的承包费，因原告与被告亿民天合公司签订的承包协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，对当事人具有法律约束力。被告亿民天合公司作为协议中的承包方，使用原告提供的房屋及设施设备及物品开展经营，其就应当按照协议约定按期向原告支付承包费，但其未能按约支付承包费，且在原告通知解除协议后的合理期限内仍未将拖欠的承包费交清，被告亿民天合公司的行为已构成违约。原告作为守约方，有权要求被告继续履行支付承包费的义务，现双方均认可被告亿民天合公司拖欠承包费215800元，故本院对原告主张的承包费215800元予以支持。关于被告亿民天合公司辩称其因原告多次停业达54天的主张，因被告亿民天合公司提供的停业通知仅显示原告通知其停业4天的事实，该证据不足以证明亿民天合公司的主张，故本院对其辩称不予采纳。对于原告要求被告支付遗失物品赔偿费用56466元的主张。被告辩称物品遗失的责任在于原告的酒店安保措施不到位，且原告在物品使用5年后以原购入价主张赔偿不合理。本院认为，被告亿民天合公司作为酒吧、KTV的承包人，其对于经营场所内的设施、设备及物品负有直接的妥善使用及保管义务，而原告的酒店安保是对酒店整体的安全保障，并不直接对亿民天合公司使用物品负有保管义务，故被告亿民天合公司的该项辩称本院不予采纳。此外，虽然亿民天合公司使用原告提供的物品已4年有余，但是其并不能证明原告交付给其的物品就是已使用过的旧物，因此原告对于遗失物品要求亿民天合公司按照原购置价赔偿并无不当，而亿民天合公司已在《四层、五层资产盘亏清单》中签字，其对于原告提出的按原购置价赔偿物品损失的主张也未提出异议，故亿民天合公司按照物品原价赔偿损失于法有据。但根据清单显示，遗失物品原购置价为56465.56元，故被告亿民天合公司应就该款项承担赔偿责任，本院对原告的该部分主张按照双方确定的金额予以支持。其次，原告要求亿民天合公司支付自2018年10月8日至款项结清之日的滞纳金。本院认为，被告亿民天合公司拖欠原告的承包费及物品损失费的行为构成违约，应当按照协议约定承担支付滞纳金的违约责任。因此原告要求亿民天合公司自移交物品之日起承担拖延付款的滞纳金符合协议的约定。但合同约定的滞纳金属于迟延付款的违约责任，约定违约责任的目的主要在于弥补守约方的损失并兼顾一定的惩罚功能。本案原告并未举证证明亿民天合公司迟延付款造成的其他损失，而迟延付款的直接损失主要是资金占用利息，因此承包协议约定按月承包费用的5%/天支付滞纳金明显高于原告的损失。庭审中，被告亿民天合公司认为滞纳金过高，要求调整，故本院依据合同的履行情况、被告亿民天合公司的过错程度、原告的损失等因素，酌定亿民天合公司按照中国人民银行2018年同期同类贷款基准利率4.35%的1.3倍向原告支付滞纳金，即亿民天合公司以欠付款项为基数，按照年利率5.655%的标准向原告支付自2018年10月8日起至款项付清之日止的滞纳金。对于原告要求被告隋富君承担连带责任有无事实及法律依据的问题。公司法第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告亿民天合公司自隋明生将其股权转让给被告隋富君并于2018年7月23日办理公司变更登记后，其性质即变更为自然人独资的有限责任公司，而公司法规定一个自然人或法人出资设立的有限责任公司即为一人有限责任公司，因此亿民天合公司自2018年7月23日起即为一人有限责任公司。本案审理过程中，被告隋富君提供了亿民天合公司的账户明细，但该证据并不足以能证明亿民天合公司的财产独立于隋富君的财产；同时原告提供的支付明细台账显示亿民天合公司主要拖欠的是2018年4月26日至2019年4月25日的承包年度的承包费，而隋富君在成为亿民天合公司的唯一股东时，应当对于公司之前的债务情况以及公司性质变更后的法律后果有明确的认识，因此被告隋富君作为亿民天合公司的唯一股东，在不能证明公司与股东财产相互独立的情况下，应当对公司债务承担连带责任，本院对原告该项诉讼请求亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告兰州亿民天合文化传播有限责任公司于本判决生效后十五日内向原告甘肃投资集团云天酒店有限公司支付拖欠的承包费及物品损失共计272265.56元；二、被告兰州亿民天合文化传播有限责任公司于本判决生效后十五日内以拖欠的款项272265.56元为基数，按年利率5.655%的标准向原告甘肃投资集团云天酒店有限公司支付2018年10月8日起至上述款项付清之日止的利息；三、被告隋富君对被告兰州亿民天合文化传播有限责任公司应支付的上述款项及利息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2692元，由被告兰州亿民天合文化传播有限责任公司、隋富君共同承担，于本判决生效后十五日内给付原告甘肃投资集团云天酒店有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  祝静二〇二〇年五月二十五日书记员张燕冰