浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民初2426号 原告：交银国际信托有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区建设大道847号瑞通广场B座16-17层。 法定代表人：童学卫。 委托诉讼代理人：冯群、田元元，浙江海浩律师事务所律师。 被告：嘉兴市百联百货有限公司，住所地浙江省嘉兴市华庭街购物中心Z区Z101-301。 法定代表人：黄身银。 被告：黄身银，男，1973年9月22日出生，汉族，住福建省永泰县。 被告：潘霞，女，1979年4月23日出生，汉族，住江苏省宝应县。 原告交银国际信托有限公司（以下简称交银信托公司）诉被告嘉兴市百联百货有限公司（以下简称嘉兴百联公司）、黄身银、潘霞金融借款合同纠纷一案，本院2019年7月10日立案后，嘉兴百联公司于2019年8月14日向本院提交《管辖权异议申请书》，认为本案应由嘉兴市中级人民法院管辖。本院于2019年10月29日作出（2019）浙01民初2426号之一民事裁定驳回嘉兴百联公司的管辖异议申请。嘉兴百联公司不服，向浙江省高级人民法院提起上诉，该院于2020年1月19日作出（2020）浙民辖终1号民事裁定，驳回嘉兴百联公司的上诉，维持原裁定。本院依法组成合议庭，于2020年4月30日公开开庭进行了审理。原告交银信托公司委托诉讼代理人冯群、田元元到庭参加诉讼。被告嘉兴百联公司、黄身银、潘霞经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告交银信托公司起诉请求：1、判令嘉兴百联公司归还交银信托公司借款本金9200万元及利息9867555.55元、罚息164000元（暂计至2019年4月22日，此后至法院立案之日止按合同约定继续计收利息与罚息，法院立案之后至全部贷款本息还清之日止以尚欠本金为基数计收罚息），暂合计102031555.56元；2、判令嘉兴百联公司向交银信托公司支付本案律师费5万元；3、判令嘉兴百联公司向交银信托公司支付本案诉讼保全责任保险费40832.62元；4、判令被告黄身银、潘霞对嘉兴百联公司欠交银信托公司上述第一至第三项债务承担连带清偿责任；5、判令交银信托公司有权对嘉兴百联公司提供抵押的坐落于嘉兴市华庭街购物中心2幢2001室等共292套房地产（产权证号：浙（2017）嘉南不动产证明第0014477号）以拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。6、判令嘉兴百联公司、黄身银、潘霞承担本案全部诉讼费用。审理中，原告交银信托公司明确其第1项诉讼请求为：判令嘉兴百联公司归还交银信托公司借款本金9200万元及计算至2019年4月22日的利息9867555.55元和罚息164000元、从2019年4月23日至借款到期日2019年6月18日的利息1114666.67元和罚息76000元、从2019年6月19日至2019年7月9日的罚息644000元（此后至贷款还清之日止继续按《流动资金借款合同》的约定以年利率12%的标准计收罚息）。 事实与理由：2017年6月19日，交银信托公司作为“交银国信·稳健2043号单一资金信托”之受托人与嘉兴百联公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定如下事项：交银信托公司向嘉兴百联公司提供借款9500万元整，期限为2017年6月19日至2019年6月19日，每年的12月20日结息，固定年利率8%，逾期利率上浮50%；分期归还本金，自首次还本日开始每年至少一次偿还本金，首次还本日为2017年12月21日，还本金300万元，2018年12月21日还本金400万元，到期日2019年6月19日还本金8800万元，借款最后到期时利随本清；若嘉兴百联公司发生欠息等情形，交银信托公司有权提起收贷并要求其承担实现债权费用等诸事项。同日，交银信托公司与黄身银、潘霞签订《保证合同》，约定：黄身银、潘霞为嘉兴百联公司欠交银信托公司的上述所有债务提供连带责任保证，担保债权本金额为9500万元，担保范围包括全部借款本息以及实现债权的费用等内容。并且，交银信托公司与嘉兴百联公司签订《最高额抵押合同》，约定：嘉兴百联公司将其名下坐落于嘉兴华庭街购物中心2幢2001室等共292套的房地产提供抵押担保，担保的最高债权本金额为9500万元，被担保的主债权期间为2017年6月19日至2019年6月19日，并于2017年6月26日办理抵押登记，交银信托公司取得抵押权。上述合同签订后，交银信托公司按约于2017年6月29日向嘉兴百联公司足额发放贷款，然嘉兴百联公司未能支付本息，已构成违约。 被告嘉兴百联公司、黄身银、潘霞未提交答辩意见。 原告交银信托公司围绕诉讼请求依法向本院提交了证据。被告嘉兴百联公司、黄身银、潘霞未提交证据，亦未对交银信托公司提交的证据发表质证意见。本院经审查认证认为，交银信托公司提交的《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《交银国信稳健2043号单一资金信托资金监管协议》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》及附件、《保证合同》、《法律服务委托合同》及律师费发票和入账通知、诉讼财产保全责任保单保函及保险单、网上银行电子回执和保险费发票等证据的真实性、合法性、关联性均予以认定。 本院经审理查明事实如下：2017年6月19日，交银信托公司作为“交银国信·稳健2043号单一资金信托”之受托人（贷款人）与嘉兴百联公司（借款人）签订编号为2016Z01ZH600-LD98的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额9500万元；借款期限不超过2年，自2017年6月19日至2019年6月19日，借款期限是指从本合同项下第一笔贷款发放之日起至借款人按合同约定还清本合同项下贷款本息之日止的时间；固定利率8%/年，每年的12月20日结息；逾期贷款的罚息利率上浮50%；贷款本金分期偿还，具体还款计划如下：2017年12月21日300万元，2018年12月21日400万元，到期日2019年6月19日8800万元；借款人出现借款发生欠息等情形时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息；借款人发生未按合同约定按时偿还借款本息等情形，即构成违约，贷款人有权要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及其他应付款项，要求借款人支付逾期罚息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。 同日，交银信托公司、嘉兴百联公司和案外人恒丰银行股份有限公司杭州分行签订编号为2016Z01ZH600-LD98-JGBG的《交银国信·稳健2043号单一资金信托资金监管协议》，约定交银信托公司将信托贷款划入嘉兴百联公司在恒丰银行股份有限公司杭州分行处开立的监管账户之中，并由恒丰银行股份有限公司杭州分行对监管账户及资金进行监管。 为担保上述债务的履行，交银信托公司与嘉兴百联公司于2017年6月19日签订编号为2016Z01ZH600-LD98-DYFR01的《最高额抵押合同》，约定：嘉兴百联公司将其名下坐落于嘉兴华庭街购物中心2幢2001室等共292套不动产作为抵押物，为交银信托公司与嘉兴百联公司在2017年6月19日至2019年6月19日因融资需求而订立的全部借款合同项下的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权本金余额为9500万元；担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。合同签订后，交银信托公司就前述抵押权于2017年6月26日取得编号为浙（2017）嘉南不动产证明第0014477号《不动产登记证明》。 2017年6月19日，交银信托公司与黄身银、潘霞签订编号为2016Z01ZH600-LD98-BZGR01的《保证合同》，约定黄身银、潘霞为嘉兴百联公司与交银信托公司签订的案涉《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证，担保的主债权为主合同项下的本金9500万元，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利等。 上述合同签订后，交银信托公司于2017年6月29日支付9500万元至嘉兴百联公司银行账户。但嘉兴百联公司仅于2017年12月21日偿还本金300万元，支付了至2017年12月20日止的利息3694444.44元。 另查明，交银信托公司为本案与浙江海浩律师事务所签订《法律服务委托合同》，约定交银信托公司为实现案涉债权支付律师费5万元。浙江海浩律师事务所已收到该5万元，并开具了“浙江增值税专用发票”。交银信托公司为本案的财产诉讼保全，向华安财产保险股份有限公司浙江分公司投保“诉讼财产保全责任保险”，支付诉讼保全责任保险费40832.62元。 本院认为，交银信托公司与嘉兴百联公司、黄身银、潘霞分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效。交银信托公司已依约向嘉兴百联公司发放贷款，嘉兴百联公司未能按期偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的还本付息违约责任，交银信托公司要求嘉兴百联公司归还借款本金9200万元，并支付合同约定利息、罚息及实现债权费用的诉请合法有据，本院予以支持。交银信托公司与嘉兴百联公司的抵押合同关系依法成立且已经办理了相应抵押登记手续，故交银信托公司有权就嘉兴百联公司所有的坐落于嘉兴华庭街购物中心2幢2001室等共292套不动产［《不动产登记证明》编号：浙（2017）嘉南不动产证明第0014477号］在最高债权本金余额9500万元范围内优先受偿。黄身银、潘霞应按《保证合同》约定对嘉兴百联公司尚欠交银信托公司债务承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告嘉兴市百联百货有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告交银国际信托有限公司借款本金92000000元，支付利息11866222.22元（利息暂计至2019年7月9日止，自2019年7月10日起以未付本金为基数、按逾期年利率12%的标准计付至实际清偿之日止）。 二、被告嘉兴市百联百货有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交银国际信托有限公司支付律师费50000元，诉讼保全责任保险费40832.62元。 三、如被告嘉兴市百联百货有限公司不能按时履行上述第一、二项付款义务，原告交银国际信托有限公司有权对被告嘉兴市百联百货有限公司提供的抵押物即坐落于嘉兴华庭街购物中心2幢2001室等共292套不动产［《不动产登记证明》编号：浙（2017）嘉南不动产证明第0014477号］折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。 四、被告黄身银、潘霞对被告嘉兴市百联百货有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告黄身银、潘霞在实际承担保证责任后，有权向被告嘉兴市百联百货有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费561585元，财产保全申请费5000元，合计566585元，由被告嘉兴市百联百货有限公司负担，黄身银、潘霞负连带责任。双方当事人于本判决生效后十五日内到本院办理诉讼费用的结算。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审 判 长  袁正茂 审 判 员  崔 丽 人民陪审员  王杭丽 二〇二〇年五月十一日 书 记 员  张榕婷