连云港市连云区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0703执异17号异议人（被执行人）：徐某娥，女，汉族，住连云港市开发区。委托诉讼代理人：程祖康，男，汉族，住连云港市连云区。申请执行人：陈某宏，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：闫凡华，江苏登壹律师事务所律师。被执行人：徐某芝，徐某娥之子，男，汉族，住连云港市开发区。本院在执行陈某宏申请执行徐某娥、徐某芝民间借贷纠纷一案中，异议人徐某娥对本院执行其名下房产不服，向本院提出书面异议。本院受理后，于2019年6月20日作出(2019)苏0703执异41号执行裁定：驳回异议人徐某娥的异议请求。徐某娥不服，申请复议，连云港市中级人民法院作出（2019）苏07执复136号执行裁定：一、撤销连云港市连云区人民法院（2019）苏0703执异41号执行裁定；二、发回连云港市连云区人民法院重新审查。本院依法对该案重新立案，另行组成合议庭进行审查，并于2020年5月15日举行了听证，徐某娥的委托诉讼代理人程祖康、申请执行人陈某宏及委托诉讼代理人闫凡华到庭参加了听证。现已审查终结。经审查查明，2011年8月19日，陈某宏与徐某娥、徐某芝签订书面《借款合同》，合同约定：“第一条、借款用途：甲方（徐某娥）因做生意需要向乙方（陈某宏）借款，乙方保证出借资金是自己合法拥有的财产，甲方保证本借款不得从事违法活动。第二条、借款金额、期限、利率：甲方向乙方借款人民币（大写）：贰拾万元整，期限自2011年8月19日至2012年8月18日；年利息：15%，自借款实际发放之日计息。……第七条、借款担保：为担保还款，甲方拟以坐落于连云港市开发区××楼××单元××室的房屋一套（丘号：06811009-12）提供抵押，抵押合同由双方共同去产权部门签订并办理相应抵押登记。……第八条、丙方（徐某芝）自愿为甲方的全部债务向乙方提供连带责任保证，保证期间为两年……”。当日陈某宏与徐某娥签订了《房地产抵押合同》，徐某娥以其名下的位于开发区××楼××单元××室房产为上述借款作抵押，丘号：06811009-12，并于2011年8月22日在产权部门办理了抵押登记手续。上述借款行为当日经江苏省连云港市连云港公证处公证，文号为（2011）连港证民内字第1308号，并赋予公证书具有强制执行的效力。徐某娥出具借款收到单，载明：“兹有徐某娥向陈某宏商借人民币贰拾万元，现已足额收到，特此为证。”2014年7月18日，江苏省连云港市连云港公证处作出（2014）连港证执字第126号《执行证书》，载明：“被申请执行人为徐某娥、徐某芝，执行标的为：（一）本金：人民币贰拾万元整；（二）违约金：以人民币贰拾万元为基数，按中国人民银行同期银行贷款基准利率的四倍的标准计算，自二○一三年八月十九日起至给付之日止；（三）申请出具执行证书的公证费：人民币陆佰元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算”。根据陈某宏的申请，本院于2014年8月6日立案强制执行，案号为（2014）港执字第01286号。2015年9月15日恢复执行，案号为（2015）港执恢字第00391号。2019年1月2日再次恢复执行，案号为（2019）苏0703执恢5号。2017年3月6日，本院作出（2014）港执恢字第00391号民事裁定：“查封被执行人徐某娥名下的位于开发区××楼××单元××室房产（丘地号06811009-12，以下简称102室房产），被执行人徐某芝名下的位于开发区××楼××单元××室（××号06811009-24，以下简称202室房产）房产。”并于同年4月27日将裁定书、协助执行通知书送达产权部门并邮寄送达徐某娥。2018年9月11日，本院作出（2015）港执恢字第00391号之二执行裁定，对102室房产予以评估拍卖。裁定书留置送达徐某芝、徐某娥。2018年9月29日，本院作出（2015）港执恢字第00391号之二《通知》，2018年9月30日邮寄送达徐某芝、徐某娥，告知徐某芝、徐某娥经本院依法询价，102室房产参考价为558670元，并告知异议期限。徐某娥遂向本院书面提出异议。异议人徐某娥提出异议称，异议人徐某娥准备好200000元还款，但由于眼花腿残不能下床，又不识字，没有任何人来向我要钱，贵院在没与我发生接触，送来判决书和执行令。该款实际是帮儿子徐某芝贷的，徐某芝拿走贷款以后一直没有来过。现在听说法院把我的房子拍卖掉了，还要准备叫我立即搬出去，对我生活和精神极为不利，我有钱也愿意还钱，不赖帐，我这房屋评估情况无人向我告知，听说是在网上发布的，我没有出门能力，更不会电脑，应该和我本人见面办理相关手续。为了保障我这83岁活动能力已经受限的老者，晚年不再受到惊吓干扰，请求法院来把贷款拿走结案了事。且该涉案房屋应该是姐妹五人的遗产继承。申请执行人的行为涉嫌高利转贷、套路贷，应当启动司法程序，依法追究申请执行人的法律责任。如果确定申请执行人系高利转贷、套路贷，我方将申请执行回转，并向申请执行人主张相应的赔偿责任。2020年1月16日，申请执行人陈某宏坚持把被执行人徐某娥的款项执行到位，徐某娥为了留下102室房产，由三儿子借钱垫上，中院下达裁定后，出现的问题是违法的操作行为。徐某芝和陈某宏的借钱金额是170000元，经常有不同人进行威胁恐吓。借款合同载明徐某娥向陈某宏借款200000元做生意，不符合事实。陈某宏符合职业放贷人的条件。徐某芝被诱骗进入套路贷陷阱后不能自拔，债务越背越重，亲属关系不和，一直在外躲债。请求：依法撤销连云港市连云区人民法院（2015）港执恢字第00391号之二执行裁定书。申请执行人陈某宏辩称，1.申请执行人与被执行人在异议期间已经执行和解，异议人申请撤销（2015）港执恢字第00391号之二执行裁定没有实质意义。2.异议人提出的事实和理由不符合逻辑，属单方臆测，与事实不符。徐某娥和徐某芝共收到借款本金170000元，前后使用和拖欠达7年之久，在和解之前未还款。3.本案执行程序终结，不需要再撤销执行过程当中的法律文书，如果对方认为有高利转贷、套路贷，应当向公安机关提出立案申请，与本案无关。被执行人徐某芝未提交书面意见。本案审查过程中，徐某娥称，涉案款项系徐某芝用于投资所借，徐某芝为实际借款人，借款合同约定金额为200000元，被执行人实际收到款项金额为165000元，30000元作为利息给付陈某宏，5000元作为服务费给付连云港市金某土投资抵押服务有限公司（以下简称金某土公司）。徐某娥对给付金某土公司5000元服务费无异议，提交徐某芝书写的情况说明1份，主张徐某芝曾以现金形式给付陈某宏借款后三年的利息，共计90000元，分别为借款时的30000元及次年和第三年通过金某土公司给付30000元。陈某宏认可于借款时及次年收到被执行人给付的利息各30000元，共计60000元，对被执行人关于已给付第三年利息30000元的主张不予认可。陈某宏提交其（甲方）与金某土公司（乙方）签订的《委托贷款服务合同》一份，约定：“……第一条甲方的权利和义务一、甲方的权利（一）有权要求乙方寻找到合适的借款方，享有贷款的最后决定权；（二）有权检查、监督乙方的操作过程，以保障整个过程的合法性；（三）有权要求乙方处置抵押物以收回本金和利息。……。”同时，提交借款合同、房地产抵押合同、金某土公司出具的《徐某娥再借款说明》等证据，以证明其申请强制执行有事实依据，其中，《徐某娥再借款说明》载明：“因徐某娥生意资金回款未到，经协商再续借壹年，至2013年8月18日止，其它条款一切按原公证合同，本公司继续为其担保”。另查明，徐某娥与徐本雨系夫妻，徐某娥称徐本雨二十年前已去世，夫妻共生育5个子女。102室房产是中云拆迁安置房。经查，2011年7月26日，该房登记在徐某娥个人名下，产权部门登记为无共有人。抵押权人为陈某宏，债权数额20万元，抵押登记时间为2011年8月22日，他项权证号：K00021363。还查明，2019年3月18日，案外人焦某通过网络司法拍卖，以372960元竞得102室房产，同年10月9日，焦某向本院申请退还购房款，本院予以准许，并将该款退还焦某。2020年1月16日，徐某芝与陈某宏在本院主持下达成协议，本院于同日制作谈话笔录1份，约定：徐某芝一次性支付陈某宏210000元后，陈某宏放弃剩余利息，收款后，陈某宏同意终结执行，对102室房产解除抵押。双方对该案在协议履行完毕后结案均无异议。被执行人徐某芝于当日履行给付210000元的义务，该执行案件实体终结。同日，本院裁定解除对102室房产及被执行人徐某芝名下202室房产的查封。本院认为，徐某娥2011年8月19日向陈某宏借款时，以102室房产作抵押并且依法办理了抵押登记手续。鉴于执行过程中，被执行人徐某芝已履行给付借款义务，本案执行程序已终结，且本院已解除对102室房产的查封，同时，综合本案当事人陈述及其他证据材料，未发现本案存在经济犯罪嫌疑。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下：驳回异议人徐某娥的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省连云港市中级人民法院申请复议。审 判 长  刘楠楠人民陪审员  张家茂人民陪审员  刘道根二〇二〇年五月二十一日书 记 员  孙松林法律条文附录1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正：理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。