重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初3966号 原告：邓某1，男，1963年10月4日出生，汉族，住重庆市渝北区。 原告：邓某2，女，1968年11月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。 原告：邓某3，男，1970年2月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。 三原告共同委托诉讼代理人：顾勇，重庆市渝北区双龙法律服务所法律工作者。 三原告共同委托诉讼代理人：张彬，重庆市渝北区双龙法律服务所法律工作者。 被告：邓某4，男，1956年5月13日出生，汉族，住重庆市渝北区 委托诉讼代理人：朱清，重庆鼎圣律师事务所律师。 原告邓某1、邓某2、邓某3与被告邓某4继承纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，依法由审判员贾思贤适用简易程序于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告邓某1、邓某2、邓某3及其共同委托诉讼代理人顾勇、原共同委托诉讼代理人幸治东及被告邓某4的委托诉讼代理人朱清到庭参加诉讼。后因补充证据，本案依法由审判员贾思贤适用简易程序于2020年5月19日再次公开开庭进行了审理。原告邓某1、邓某2、邓某3及其共同委托诉讼代理人张彬、被告邓某4的委托诉讼代理人朱清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邓某1、邓某2、邓某3向本院提出诉讼请求：1.确认位于渝北区的农房系被继承人邓某6及段某某的遗产；2.上述房屋搬迁补助款9万元归三原告所有；3.被告补偿原告不当占有原告继承遗产的损失费10000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人邓某6和段某某分别于2016年4月24日和2013年8月20日去世，而被继承人的子女邓某5早于二被继承人去世，故原、被告四人为继承人。二被继承人于1962年出资修建了位于渝北区（原地名为江北县）的农房一栋，于1990年9月办理了相关土地审批和农房产权登记手续。后因分户，于2012年12月将房屋分成两部分办理产权登记，二被继承人将房屋右半部分登记在邓某6名下（建筑面积为65.4㎡），将房屋左半部分登记在被告名下（建筑面积为60.2㎡），但登记在被告名下的房屋不是被告个人的私有房屋，应为遗产。2015年6月6日，在村委会及部分村民见证下，原、被告签订遗产分割协议，约定“如遇国家开发邓某6的所有财产由四个子女共同享受”。现案涉房屋获得国家拆迁补助款120000元，但被告欲独占60000元的房屋拆迁补助款，不按前述协议分配遗产，侵犯了原告的合法权益。 被告邓某4辩称，登记在被告名下的房屋不属于遗产范围，系被告的个人财产，不应由原告继承。登记在邓某6名下的房屋系遗产，对应的搬迁补助款应由被告与三原告平均继承。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人邓某6、段某某先后共同生育邓某4、邓某1、邓某2、邓某5、邓某3五名子女，后分别于2016年4月24日和2013年8月20日去世，并分别于2016年8月4日和2013年12月30日被注销户口。邓某5先于二被继承人去世。 2019年7月22日，重庆市渝北区区村民委员会出具《证明》一份，载明：“兹有重庆市渝北区村民邓某6，身份证号码：XXX，于1962年在XX村17社（小地名XXX）修建一处宅基地。情况属实。”案外人邓某7等七人在上述《证明》落款处签名、捺印。2019年11月20日，重庆市渝北区村民委员会出具《证明》一份，主要载明:邓某6与段某某共生育五个子女，其中邓某5已亡故，现邓某6与段某某也已亡故，其父母均先于邓某6与段某某去世。案外人邓某8等三人于2019年11月23日出具《证明》，载明：“兹证明渝北区村民邓某6（身份证号码：XXXX）及妻子段某某于1962年在XX村XX社（小地名XXX）年修建的农村房屋一栋（现整个建筑面积约125.6㎡），在2012年12月换证办理正式房屋产权证时，仅仅将左半部分房屋（建筑面积约60.2㎡）登记在了邓某4名下，但邓某6及段某某夫妻并非有意将左半部分房屋（建筑面积约60.2㎡）赠送给其大儿子邓某4私人拥有。” 1988年5月4日填录的《江北县农村房屋产权登记卡》显示，邓某6为户主的家庭人口共7人，4男3女，在XXX拥有建筑面积为180㎡土木结构的7间房屋。1990年9月15日，邓某6填写了《土地登记申请书》，载明其申请建筑占地面积为180㎡的住宅用地。后邓某6于1990年9月19日填写了《土地登记审批表》，载明其申请建筑占地面积为180㎡的土地使用权。 2012年12月26日，位于渝北区房屋登记至邓某6名下，土地使用权类型为批准拨用宅基地，土地用途为住宅用地，土地使用权面积及房屋建筑面积均为65.4㎡。 2009年10月13日，邓某4向重庆市渝北区土地房屋权属登记中心申请位于XXX的宅基地，土地使用权面积为78.55㎡。2009年12月29日，重庆市渝北区土地房屋权属登记中心向邓某4出具业务受理单，显示邓某4申请办理位于渝北区房屋登记。同日，该登记中心予以登记，房地产权利人为邓某4，房屋位于渝北区，土地使用权面积、房屋建筑面积及套内建筑面积均为232.05㎡。2015年8月24日，位于渝北区房屋登记至邓某4与案外人石某1、石某2、石某3名下，土地使用权类型为批准拨用宅基地，土地用途为住宅用地，土地使用权面积及建筑面积均为59.3㎡。 2019年5月21日，重庆市渝北区人民政府办公室发布《重庆市渝北区人民政府办公室关于进一步加强地质灾害防治有关工作的通知》（渝北府办发〔2019〕10号）（以下简称地质灾害防治工作的通知），主要载明：为进一步细化明确地质灾害分类防治措施标准，推进全区地质灾害防灾减灾工作，保障群众生命财产安全，经区政府同意，现将进一步加强地质灾害防治有关工作通知如下：一、切实强化地质灾害分类防治……（一）搬迁避让补助对象：在地质灾害威胁区域内有实际房屋且有户口并确定为搬迁避让的群众，以及在威胁区域内有实际房屋，但因婚姻、入学、户改、招工等因素导致无户口，且未享受其他住房安置的群众，完成搬迁并经验收合格后纳入地质灾害搬迁避让补助对象。地质灾害威胁区域内有户口但无房屋的群众不属于补助对象范围。搬迁避让群众由区地灾办组织调查确认后发文确定，搬迁户数以发文之日的户数情况为准，由镇街采集资料初审后报区地灾办审核认可。搬迁验收以受威胁群众房屋全部拆除为合格标准，由所在地国土所、镇（街）、村社三级人员现场共同检查认定。（二）搬迁避让补助标准：对确定为地质灾害搬迁避让对象起在3个月内完成搬迁避让的群众，经验收合格后按5.5万元/户给予搬迁补助，另给予0.5万元/户的搬迁奖励；超过3个月完成搬迁的，按5.5万元/户给予搬迁补助，不享受搬迁奖励。已享受地质灾害搬迁补助的群众，不再重复享受农村危旧房改造补助…… 2019年11月4日，重庆市渝北区地质灾害防治工作领导小组办公室发布《重庆市渝北区地质灾害防治工作领导小组办公室关于批转的通知》（渝北地灾办发〔2019〕79号）（以下简称批转滑坡地质报告的通知），主要载明：一、地理位置……（三）危害性预测：滑坡直接威胁村民邓某3等5户12人的生命财产安全，危害性较大……受地质灾害威胁搬迁避让户名单为：户主邓某3，成员为邓某3、邓某9；户主邓某4，成员为邓某4、郭某某等。另附表1为《重庆市渝北区地质灾害搬迁避让资金审批表》，载明邓某4与邓某3为户主的两户均获得区级地灾搬迁补助金额（标准5.5万元/户）5.5万元、搬迁奖励（标准0.5万元/户）0.5万元，小计6万元，并通过了区规划自然资源局及区财政局等单位的审核。附表2为《重庆市渝北区地质灾害搬迁避让验收情况表》，载明案涉房屋拆除已完成相应的验收工作，验收合格。 审理中，原告举示签有“重庆市渝北区XX社区村民委员会”鲜章的落款时间为2015年6月6日的《协议》复印件一份，主要载明：邓某6由四个子女共同赡养，每子女负担一个月，如遇大病由四个子女共同承担费用；邓某6每月的养老保险费、移民款、种粮直补钱四个子女不得单独取款；如遇国家开发邓某6的所有财产由四个子女共同享受；邓某6的丧葬费由其账户上的养老保险费、移民款、种粮直补钱开支，如不足由四个子女共同承担。该《协议》落款处有原、被告四人以子女身份签名、捺印，以及刘某等四人以证人身份签名、捺印。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”该法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……”本案的争议焦点为遗产的范围，具体评述如下： 一、案涉房屋是否为遗产。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”本案中，位于渝北区（建筑面积为59.3㎡）登记在邓某4与案外人名下，即便为二被继承人生前修建，但在其去世前已办理了房屋产权登记手续，产权人系被告，二被继承人对该房屋并非享有所有权，故该房屋并非二被继承人的遗产。另位于渝北区房屋（建筑面积为65.4㎡）登记在邓某6名下，邓某6系该房屋的所有权人，但该房屋已因被拆除而灭失，故对三原告关于确认案涉房屋为遗产的请求，本院不予支持。 二、搬迁避让补助是否为遗产。根据《地质灾害防治工作的通知》和《批转滑坡地质报告的通知》可知，搬迁避让补助的对象为在地质灾害威胁区域内有实际房屋且有户口并确定为搬迁避让的群众，而二被继承人并未被上述文件确认为搬迁避让补助的对象，即案涉搬迁避让补助并非二被继承人的遗产，故对原、被告关于分割相应案涉搬迁避让补助的主张，本院不予支持。继而，三原告主张被告支付占有遗产损失费无事实和法律依据，本院亦不予支持。 综上所述，本院对三原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回原告邓某1、邓某2、邓某3的诉讼请求。 本案受理费1150元，由原告邓某1、邓某2、邓某3共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  贾思贤 二〇二〇年五月二十九日 书记员  张 渝