山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0321民初461号 原告：山东省金融资产管理股份有限公司，住所地山东省济南市高新区颖秀路1237号。统一社会信用代码:91370000326165454D 法定代表人：金同水，董事长。 委托诉讼代理人：王成峰，山东德衡（淄博）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏沛鸿，山东德衡（淄博）律师事务所实习律师。 被告：桓台金捷工贸有限公司，住所地山东省桓台县马桥镇张田路13600号。统一社会信用代码:91370321494243650B 法定代表人：段秀芬，执行董事兼总经理。 被告：淄博广春暖通设备有限公司，住所地山东省桓台县张田路13600号。统一社会信用代码:9137032156900898XD 法定代表人：姜永，执行董事兼总经理。 被告：孙桂花，女，1971年5月13日生，汉族，住山东省桓台县。 被告：姜永，男，1972年4月19日生，汉族，住山东省桓台县。 原告山东省金融资产管理股份有限公司（以下简称金融资产管理公司）与被告桓台金捷工贸有限公司（以下简称金捷工贸公司）、被告淄博广春暖通设备有限公司（以下简称广春暖通公司）、被告孙桂花、被告姜永金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2020年2月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金融资产管理公司的委托诉讼代理人王成峰、魏沛鸿到庭参加诉讼。被告金捷工贸公司、被告广春暖通公司、被告孙桂花、被告姜永经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金融资产管理公司向本院提出诉讼请求：1.判令金捷工贸公司偿还原告借款本金4500000元、利息319369.56元（暂计算至2017年10月20日），本息共计4819369.56元；2.判令金捷工贸公司偿还原告自2017年10月21日起至借款本息还清之日止的利息、罚息、复利（以借款本金4500000元为基数，按借款合同约定方式计算）；3.判令金捷工贸公司支付原告律师费20000元；4.判令孙桂花、姜永对上述第1-3项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；5.判令原告对广春暖通公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款在担保债权最高额5000000元范围内优先受偿；6.本案诉讼费、保全费由四被告承担。事实与理由：2015年7月30日，中国工商银行股份有限公司桓台支行（以下简称工行桓台支行）与金捷工贸公司签订编号为2015年（桓台）字0277号的《小企业借款合同》，约定借款本金为4500000元，借款合同对借款期限、利率、结息方式、罚息、复息、费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）承担等进行了约定。2015年7月6日，工行桓台支行与广春暖通公司签订了编号为2015桓台（抵）字0141号《最高额抵押合同》，约定广春暖通公司以其名下位于桓台县张田路13600号房产（产权证号为淄博市房权证桓台县字第××号）、土地使用权【产权证号为桓国用（2012）第G12043号】，为工行桓台支行与金捷工贸公司在2015年7月6日至2018年7月5日期间形成的债权，在最高额5000000元内提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），并办理了抵押登记。上述合同签订后，工行桓台支行分别于2015年7月31日、2015年10月12日向金捷工贸公司发放贷款3200000元、1300000元，贷款到期日均为2016年7月13日。因金捷工贸公司不能按期还款，工行桓台支行与金捷工贸公司于2016年10月31日签订两份《借款展期协议》，编号分别为2016（展期）0021号、2016（展期）0022号，协议约定将2015年（桓台）字0277号《小企业借款合同》项下的3200000元借款和1300000元借款展期，展期期限均为2016年10月31日至2017年4月12日。同日，工行桓台支行与孙桂花、姜永签订编号为2016桓台（保）字31号《保证合同》，约定孙桂花、姜永为2016（展期）0021号、2016（展期）0022号展期协议项下债务提供连带责任保证。2018年1月24日，中国工商银行股份有限公司山东省分行（以下简称工行山东分行）与原告签订《债权转让合同》，约定工行山东分行将上述债权及其项下的担保权利依法转让给原告，基准日为2017年10月20日。双方于2018年2月7日在山东法制报发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，故原告合法享有上述债权。现为维护原告合法权益，特诉至法院。 被告金捷工贸公司、被告广春暖通公司、被告孙桂花、被告姜永均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 原告金融资产管理公司为证明涉案借款的基本情况及利息计算方式，提交借款合同一份、展期协议两份、借款凭证四份；为证明其主张律师费用的合法性，提交律师服务委托代理协议、增值税专用发票及银行电子回单各一份；为证明四被告的责任承担及其主张权利的合法性，提交最高额抵押合同、保证合同、他项权证及资产转让协议、报纸各一份。上述证据的来源和形式合法，且彼此间能够相互印证，形成完整的证据链，本院予以采信。 综上，根据审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月30日，工行桓台支行作为贷款人，金捷工贸公司作为借款人，双方签订《小企业借款合同》【编号为2015年（桓台）字0277号】，合同约定：借款用途为购原材料；借款本金为人民币4500000元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%；借款利息为按月结息，借款到期，利随本清；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。合同还对双方其他权利义务作了约定。工行桓台支行的负责人郑东、金捷工贸公司的法定代表人孙金泽，均在合同落款处加盖单位公章并签字捺印予以确认。后，工行桓台支行分别于2015年7月31日、2015年10月12日向金捷工贸公司发放贷款3200000元、1300000元，贷款到期日均为2016年7月13日。 2015年7月6日，工行桓台支行作为抵押权人，广春暖通公司作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》【编号为2015年桓台（抵）字0141号】，合同约定：广春暖通公司以其名下位于桓台县张田路13600号的房产（产权证号为淄博市房权证桓台县字第××号）、国有土地使用权【产权证号为桓国用（2012）第G12043号】为工行桓台支行与金捷工贸公司在2015年7月6日至2018年7月5日期间形成的债权，在最高额5000000元金额内提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同还对双方其他权利义务作了约定。工行桓台支行的负责人郑东、广春暖通公司的法定代表人郭永，均在合同落款处加盖单位公章并签字捺印予以确认。后，双方就上述房产及国有土地使用权均办理了抵押登记：房产抵押登记号为淄博市房他证桓台县字第××号，国有土地使用权抵押登记号为桓他项(2015)第00317号。上述抵押物的他项权利人均为工行桓台支行。 因金捷工贸公司未能按期还款，工行桓台支行作为贷款人，金捷工贸公司作为借款人，广春暖通公司作为担保人，三方于2016年10月31日签订两份《借款展期协议》，编号分别为2016（展期）0021号、2016（展期）0022号，协议约定：将2015年（桓台）字0277号《小企业借款合同》项下的3200000元借款、1300000元进行展期，展期期限均为2016年10月31日至2017年4月12日；借款展期部分的利率计算为按年利率4.75%上浮30%。工行桓台支行的负责人郑东、金捷工贸公司的法定代表人孙桂花、广春暖通公司的法定代表人姜永，均在两份协议的落款处加盖单位公章并签字捺印予以确认。同日，孙桂花、姜永作为保证人，工行桓台支行作为债权人，三方签订《保证合同》【编号为2016年桓台（保）字31号】，合同约定：由孙桂花、姜永为2016（展期）0021号、2016（展期）0022号展期协议项下的债务提供连带责任保证。合同还对各方其他权利义务作了约定。工行桓台支行的负责人郑东，孙桂花、姜永，均在合同落款处签字捺印予以确认。 2018年1月24日，工行山东分行作为甲方，金融资产管理公司作为乙方，双方签订《资产转让协议》，协议约定：工行山东分行将包括涉案债权及其项下的担保权利在内的8户债权及项下担保权利，依法转让给金融资产管理公司。协议还对双方其他权利义务作了约定。工行山东分行的授权代表李明、金融资产管理公司的授权代表刘昭，均在协议落款处加盖单位公章并签字捺印予以确认。后，双方于2018年2月7日在山东法制报发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。截至2017年10月20日，金捷工贸公司尚欠借款本金4500000元，利息319369.56元。 本院认为，金捷工贸公司与工行桓台支行签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》，广春暖通公司、孙桂花、姜永分别与工行桓台支行签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。涉案借款合同签订后，贷款人工行桓台支行依约向借款人金捷工贸公司发放了贷款，现借款期限及借款展期均已届满，借款人金捷工贸公司未履行还款义务，担保人广春暖通公司、孙桂花、姜永亦未履行担保责任，构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人；债权人转让权利的，应当通知债务人；债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。本案中，因借款人金捷工贸公司与担保人广春暖通公司、孙桂花、姜永均未按借款合同、保证合同的约定偿还借款本息，履行相应义务。2018年1月24日，工行山东分行将涉案主债权本息及其项下的担保权利转让给金融资产管理公司，并将转让事实通过在山东法制报发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》的形式，通知了借款人金捷工贸公司及担保人广春暖通公司、孙桂花、姜永。该债权转让合法有效。依据合同约定，金融资产管理公司自工行山东分行处受让的债权，系包括涉案合同项下的主债权贷款本金4500000元及利息319369.56元（该利息系按合同约定的利率计算至2017年10月20日）及以借款本金4500000元为基数，按合同约定标准，自2017年10月21日起至款项实际给付之日止计算的利息、罚息、复利。故，金融资产管理公司诉求金捷工贸公司偿还截至2017年10月20日的借款本息4819369.56元及以借款本金4500000元为基数，按合同约定标准，自2017年10月21日起至款项实际给付之日止计算的利息、罚息、复利，事实清楚，证据充分，本院予以支持。金融资产管理公司诉求金捷工贸公司支付律师费20000元，符合合同约定，亦不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。 本案中，广春暖通公司以其名下房产及国有土地使用权为涉案借款在最高额5000000元金额内提供抵押担保，孙桂花、姜永自愿为涉案借款提供连带责任保证，但均未按约定履行相应的保证责任。故，金融资产管理公司诉求孙桂花、姜永对涉案债务承担连带清偿责任，诉求对广春暖通公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款在担保债权最高额5000000元范围内优先受偿，均符合合同约定，亦不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。广春暖通公司、孙桂花、姜永承担担保责任后，有权向金捷工贸公司追偿。 被告金捷工贸公司、被告广春暖通公司、被告孙桂花、被告姜永未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告桓台金捷工贸有限公司偿还原告山东省金融资产管理股份有限公司借款本金4500000元，利息319369.56元，共计4819369.56元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告桓台金捷工贸有限公司支付原告山东省金融资产管理股份有限公司以借款本金4500000元为基数，自2017年10月21起至借款实际给付之日止，按照合同约定的利率计算的利息； 三、被告桓台金捷工贸有限公司支付原告山东省金融资产管理股份有限公司律师费20000元，于本判决生效后十日内付清； 四、被告孙桂花、被告姜永对上述第一、二、三项的支付内容承担连带清偿责任； 五、原告山东省金融资产管理股份有限公司对被告淄博广春暖通设备有限公司所有的位于山东省桓台县张田路13600号房产（产权证号为淄博市房权证桓台县字第××号）、国有土地使用权【产权证号为桓国用（2012）第G12043号】拍卖、变卖、或折价的价款，在担保债权最高额5000000元范围内优先受偿； 六、被告孙桂花、被告姜永、被告淄博广春暖通设备有限公司承担连带责任后，有权向被告桓台金捷工贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费45515元，申请费5000元，由被告桓台金捷工贸有限公司负担，被告淄博广春暖通设备有限公司、被告孙桂花、被告姜永承担连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  李 俊 人民陪审员  郑淑贤 人民陪审员  郑晓丽 二〇二〇年五月八日 法官助理张瑶 书记员吴宗倩