文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初19495号原告:刘震，男，1968年4月14日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告:黄长明，男，1972年7月6日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：肖渭川，重庆坤源衡泰律师事务所律师。原告刘震与被告黄长明合伙协议纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘震，被告黄长明的委托诉讼代理人肖渭川到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘震向本院提起诉讼请求，请求判令：1、判决被告黄长明立即支付原告刘震购买位于重庆市渝北区原两路镇(国有土地使用证:)土地产生的税费310138.5元；2、判决确认原告刘震对位于重庆市渝北区原两路镇(国有土地使用证:)土地上临时设施的征地补偿款享有全部所有权，共计26146827.7元。事实和理由：2010年6月9日，原告刘震与被告黄长明签订了一份《合作投资协议书》，该协议书的主要内容为“甲乙双方共同协商，在相互自愿的基础上，合作共同投资竞拍购买位于重庆市渝北区原两路镇(国有土地使用证:)土地使用权，以及该地地块上面的厂房和其他建筑物，甲方占投资总额的72%，乙方占投资总额的28%。二、该地块为甲乙双方共同开发经营或处置，对涉及该地块而产生的各种税费，以及经营开发或者处置该地块而产生的利润、亏损、风险等，均按甲乙双方处置比例享有和承担…...…”，具体内容详见证据《合作投资协议书》）。原被告签订前述《合作投资协议书》后，2010年6月22日，原告刘震通过拍卖竞买方式取得了涉案土地使用权及土地上的建筑物主车间等所有权，原被告为此应支付税款1107637.5元和相应滞纳金等。按照原被告间《合作投资协议书》的约定，被告应按出资比例承担相应税金等，但被告至今拒不向原告支付相应款项。原告竞拍涉案土地等成功后，在涉案土地上修建了临时设施，被告未对修建该部分临时设施出资。也未参与管理。2018年7月，相关土地及临时设施因国家开发建设等被国家征收，因被告未对修建该部分临时设施出资，被告依法不应当对该笔征地补偿款享有所有权。原告刘震依法应当享有全部的临时设施补偿及搬迁奖励等。综上所述，截至原告起诉时止，被告尚欠相应税款和滞纳金等，被告本应主动向原告偿还相关款项，但被告现拒不依法向原告支付，为此，原告为了维护自己的合法权益，现依法向你院起诉，敬请贵院依法判决。被告黄长明辩称，1、被告认为原告说的税金没有法律事实依据，根据提供的相关证明无法证实其已缴纳的税金是涉案土地及地上建筑物所涉税金，同时，其2014年6月30日已申报并缴纳，现在才向被告主张，已经过诉讼时效；2、对于原告主张的无证部分的补偿，双方在2017年9月份已经在重庆市仲裁委员会达成调解，被告已经承担了2010年至2017年期间涉案土地及地上建筑物的相关管理费、维修费、新建费用等，根据双方投资协议的约定，涉案土地及地上建筑物所产生的利润及亏损等均由双方按投资比例承担，被告已经承担了新建部分的建设费用，且其新建也是基于双方共同购买的涉案的土地及地上建筑物，是在涉案土地上面的新建，被告依法应当享有赔偿部分的补偿款。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2010年6月9日，刘震（甲方）与黄长明（乙方）签订《合作投资协议书》，该协议书载明内容为：“甲乙双方共同协商，在相互自愿的基础上，合作共同投资竞拍购买位于重庆市渝北区原两路镇（国有土地使用证：）的土地使用权，以及该地地块上面的厂房和其他建筑物，为保证甲乙双方各自的权益和义务，甲乙双方达成如下协议：一、该地块是通过渝北人民法院委托重庆市北城拍卖中心有限责任公司拍卖2010年6月1日上午9时在重庆联合产权交易所竞买厅举行公开拍卖由甲方的名义拍卖而获得，其购买金额包括土地款，各种税费、装修、整改、搭建以及水电安装等费用，共计人民币4750万元（大写：肆仟柒佰伍拾万元整），其中：甲方占投资总额的72%，乙方占投资总额的28%。二、该地块为甲乙双方共同开发经营或处置，对涉及该地块而产生的各种税费，以及经营开发或者处置该地块而产生的利润、亏损、风险等，均按甲乙双方出资比例享有和承担。三、甲乙双方同意办理该地块的相关手续皆以甲方的名义进行办理，对该地块的出租、抵押、出售、开发、对外合作等事项，需甲乙双方共同商定并签字确认后方能办理。四、该地块甲乙双方均不能擅自处理，若擅自处理则视为违约，造成的损失皆由违约方承担。五，本协议一式两份，甲乙双方各持一份。该协议甲乙双方签字后当日生效，具有法律效力。未尽事项，甲乙双方另行协商。若发生争议协商不成，由重庆仲裁委员会仲裁，或者诉至法院”。2010年5月12日至6月9日期间，黄长明共计向刘震转账支付投资款1270万元，具体转账情况为：2010年5月12日，黄长明向刘震转账支付70万元；2010年6月8日，黄长明向刘震转账支付1100万元；2010年6月9日，黄长明向刘震转账支付100万元；2010年6月11日，刘震向黄长明出具《收条》一张，载明内容为：“今收到黄长明（身份证号：）依据投资合作协议转账支付给刘震（身份证号：）投资款人民币12700000.00元整（大写：壹仟贰佰柒拾万元整）用于合伙购买渝北区人民法院拍卖的位于重庆市渝北区两路镇国有土地使用权，（国有土地证：）以及该地地块上面的厂房和其他建筑物，黄长明占该地使用权及地上建筑物所有权28%的份额，两个月内为黄长明办理产权登记”。同日，黄长明向刘震出具《说明》一份，载明内容为：“刘震为我出的两个月内为黄长明办理产权登记不属于欺诈行为”。2010年6月22日，重庆市渝北区人民法院作出(2009)渝北法指执字第7号民事裁定书，裁定刘震通过拍卖竞买方式取得位于重庆市渝北区原两路镇国有土地使用权（国有土地使用证号：），及土地上的建筑物主车间（房屋所有权证号：）、重庆讯达集团公司的办公楼（）、宿舍楼（）、化验室（）、锅炉房（）、机修车间（）、机修车间（）所有权及该土地、房屋上的其他财产权。同日，重庆市渝北区人民法院向刘震开具《重庆市人民法院案款专用收据》一张，载明刘震已经向渝北区法院缴纳支付竞拍款39584700元。2010年9月，刘震将上述土地及建筑物权属转移登记至刘震本人名下，房地产权证分别为：。2014年10月15日，刘震与中国民生银行股份有限公司重庆分行签订《最高额担保合同》，约定由刘震以涉案土地及房屋对重庆福合汽车零部件有限公司与中国民生银行股份有限公司重庆分行签订的编号为公授信字第号《综合授信合同》项下的全部借款承担最高额担保责任，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年10月15日至2015年10月15日。2016年11月7日，重庆市渝北区人民法院立案受理黄长明诉刘震合伙协议纠纷一案，黄长明请求：1.依法确认其对登记于刘震名下位于重庆市渝北区原两路镇观岩村一社的土地（国有土地使用证号：享有28%的权属份额；2.判令刘震将上述土地使用权以及该地块上面的厂房和其他建筑物享有28%的权属份额转移登记至黄长明名下。2017年5月10日，重庆市渝北区人民法院作出（2016）渝0112民初22104号民事判决书，判决：一、确认原告对位于登记在被告刘震名下位于重庆市渝北区原两路镇的土地（国有土地使用证号：享有28%的权属份额；二、驳回原告黄长明的其他诉讼请求。申请人黄长明与被申请人刘震因投资合同纠纷一案，2017年9月11日，重庆仲裁委员会作出(2017)渝仲字第1256号调解书，载明：申请人、被申请人达成调解协议内容如下:鉴于：一、2010年6月9日，黄长明、刘震双方签订了《合作投资协议书》，共同投资了位于重庆市渝北区原两路镇国有(国有土地使用证:)面积44305.5平方米的土地使用权以及该地块上面的厂房和其他建筑物。黄长明占该地块使用权及地上建筑物所有权28%的份额，刘震占72%的份额。二、2010年9月上述土地及地上建筑物权属转移登记至刘震名下后，刘震就用该地块及地上房屋作为担保从中国民生银行股份有限公司重庆分行贷款3000万元，利息为月息1%，刘震将其中的750万元贷款出借给黄长明使用。双方确认:自2010年9月截至本协议签订之日(2017年9月8日)，该地块及地上建筑物所产生的支出包括但不限于:该3000万元贷款所产生的利息、中国民生银行股份有限公司重庆分行为实现债权而支付的诉讼费、律师费、法院收取的强制执行费、刘震在对该地块及地上建筑物进行实际管理过程中产生的工人工资、地上建筑物维修、新建费用等，以上支出总计3015万元(大写:叁仟零壹拾伍万元整);自2010年9月截至本协议签订之日(2017年9月8日)，该地块及地上建筑物所产生的收益为地上建筑物的租金，共计2100万元(大写:两仟壹佰万元整);经双方核算，刘震在上述收支不平衡的状况下，共计垫付915万元(玖佰壹拾伍万元整)。经双方协商一致，以上垫付金额黄长明根据其28%的权属份额应承担256万元(贰佰伍拾陆万元整)，刘震根据其72%的权属份额应承担659万元(大写:陆佰伍拾玖万元整)三、在该项目合作期间，黄长明于2015年10月10日向刘震指定的账户(重庆福合汽车零部件有限公司)支付了50万元的利息;向刘震支付装修费60万元。四、2016年11月黄长明基于该《合作投资协议书》向渝北区人民法院提起诉讼要求确认其28%的权属份额。2017年5月10日，渝北区人民法院作出(2016)渝0112民初22104号民事判决书，判决确认了黄长明对上述土地及地上建筑物享有28%的权属份额。刘震不服，向重庆市第一中级人民法院提起了上诉，上诉案件已经于2017年8月30日开庭，尚未判决。五、2014年，黄长明、刘震双方合作的重庆市白市驿的一个物流项目，2014年8月刘震投资2000万元，因项目退出，该2000万元分别于2015年7月退回1200万元、2015年8月退回800万元。该2000万元自2014年8月刘震投资至2015年8月全部退回共产生资金占用损失456万元，现双方一致同意，黄长明承担该资金占用损失114万元(大写:壹佰壹拾肆万圆整)，剩余资金占用损失342万元由刘震自行承担。六、2011年-2016年期间双方合作的重庆市九龙坡区现代都市农业科技示范园区范围内中的面积约为200亩的商业市场用地开发项目，经双方再次对账确认，黄长明的总投资款为1950万元，【其中直接投资800万元，以黄长明妻子刘金霞(身份证号:)向刘震的借款转为投资款1150万元，合计1950元】。现黄长明、刘震双方为彻底解决双方在上述三个项目合作期间所产生的债权债务纠纷，签订本《调解协议》，以资各方共同遵守:一、刘震认可2017年5月10日渝北区人民法院作出的(2016)渝0112民初22104号民事判决书，确认黄长明对涉案土地及地上建筑物享有28%的权属份额。二、刘震同意自本协议签订之日起3个工作日内向重庆市第一中级人民法院申请撤回上诉，一审诉讼费用由黄长明承担，上诉费用由刘震承担。三、经双方确认，三个合作项目中，黄长明应承担的费用为:黄长明在刘震处的借款750万元;重庆市渝北区原两路镇合作项目中刘震垫付总金额中黄长明应承担的256万元(贰佰伍拾陆万元整);2014年双方合作的重庆市白市驿的一个物流项目中，黄长明应承担的资金占用损失114万元(大写:壹佰壹拾肆万圆整);以上费用扣除黄长明已经支付给刘震的50万元利息及60万元装修费，剩余总计:1010万元(大写:壹仟零壹拾万圆整)。四、刘震应退还给黄长明的投资款总计1950万元，并应承担以1950万元为基数，自2016年2月1日起按照月息2%计算至实际付清本息之日止的资金占用利息。五、经双方确认，上述第四条刘震应退还给黄长明的投资款扣除上述第三条黄长明在三个合作项目中应承担的总费用1010万元，刘震还应支付给黄长明940万元(玖佰肆拾万元整)，并应承担以940万元为基数，自2016年2月1日起按照月息2%计算至实际付清本息之日止的资金占用利息。六、上述第五条刘震应当承担的付款义务，刘震应当在2017年12月1日前付清。七、黄长明、刘震双方必须严格履行本调解协议的内容，不得违约。八、本调解协议的内容已经涵盖了黄长明、刘震双方合作的以上三个项目所产生的全部费用、争议金额，双方确认自刘震按照本协议约定付清全部应付款后，双方基于以上三个项目产生的所有权利义务全部终结，任何一方不得再以任何理由就以上三个项目向对方主张权利，否则视为违约。九、本案仲裁费180920元由黄长明自行承担。2017年10月31日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第011号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道，其中，已经权属登记房屋建筑面积1599平方米，其他未经登记建筑面积1841.22平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计15275470元，其中包含：对其他未经登记建筑发放拆除工时补助2178549元，装饰装修补偿费1032786元（包含已登记和未登记部分，均按每平方米300元计算）以及其他费用。同日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道房屋，其中，已经权属登记房屋建筑面积223平方米，其他未经登记建筑面积298.54平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计2244986元，其中包含：对其他未经登记建筑发放拆除工时补助330036元，装饰装修补偿费156462元（包含已登记和未登记部分，均按每平方米300元计算）以及其他费用。同日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道整幢房屋，其中，已经权属登记房屋建筑面积259平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计2031803元，其中包含：装饰装修补偿费77700元（按每平方米300元计算），以及其他费用。同日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第015号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道一层房屋，其中，已经权属登记房屋建筑面积261平方米，其他未经登记建筑面积2152.01平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计5066868元，其中包含：对其他未经登记建筑发放拆除工时补助2284823元，装饰装修补偿费723903元（包含已登记和未登记部分，均按每平方米300元计算）以及其他费用。同日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道一层房屋，其中，已经权属登记房屋建筑面积57.8平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计476712元，其中包含：装饰装修补偿费17340元（按每平方米300元计算）以及其他费用。同日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道房屋，其中，已经权属登记房屋建筑面积1667平方米，其他未经登记建筑面积1502.53平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计43742382元，其中包含：对其他未经登记建筑发放拆除工时补助1863706元，装饰装修补偿费950859元（包含已登记和未登记部分，均按每平方米300元计算），构附筑物补偿3874880元，设施设备补偿费30250元以及其他费用。同日，重庆市渝北区房屋管理局与刘震签订皮鞋城一期字第028号《重庆市渝北区国有土地上房屋征收协议书》，重庆市渝北区房屋管理局征收登记在刘震名下的位于渝北区双龙湖街道房屋，其中，已经权属登记房屋建筑面积16810平方米，其他未经登记建筑面积6093.38平方米。被征收房屋的补偿、奖励、补助等费用共计143924194元，其中包含：对其他未经登记建筑发放拆除工时补助5746908元，装饰装修补偿费6871014元（包含已登记和未登记部分，均按每平方米300元计算）以及其他费用。上述未经登记建筑拆除工时补助、装饰装修补偿费、构附筑物补偿费、设施设备补偿费等共计26139216元，其中已经权属登记部分房屋装饰装修补偿费共计6263040元。上述征收协议签订后，因刘震名下的上述房屋被重庆市渝北区人民法院查封，重庆市渝北区房屋管理局已将全部征收补偿费用支付至重庆市渝北区人民法院。另查明，刘震已经按时缴纳了2011年1月1日至2014年6月30日201房地证2010字第号土地的城镇土地使用税税款1107637.5元。上述事实，有《完税证明》、《国有土地征收协议》、《合作投资协议书》、仲裁《调解书》、《民事判决书》等证据以及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，刘震与黄长明签订的《合作投资协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方形成合伙法律关系，均应按照《合作投资协议书》的约定履行义务。重庆仲裁委员会作出的(2017)渝仲字第1256号调解书已经明确，本调解协议的内容已经涵盖了黄长明、刘震双方合作的以上三个项目所产生的全部费用、争议金额，双方确认自刘震按照本协议约定付清全部应付款后，双方基于以上三个项目产生的所有权利义务全部终结，任何一方不得再以任何理由就以上三个项目向对方主张权利，否则视为违约。因此，黄长明的出资义务已经履行完毕，刘震主张该土地上的未登记部分建筑物均系其一人出资修建，无证据证明，且与上述仲裁机构的调解书内容不符，本院不予采纳。上述土地所产生的城镇土地使用税缴纳于前述调解书之前，故刘震请求黄长明承担该土地产生的税费310138.5元，本院不予支持。重庆市渝北区人民法院（2016）渝0112民初22104号民事判决书确定，黄长明对位于登记在刘震名下位于重庆市渝北区原两路镇土地（国有土地使用证号：）及该土地上的厂房建筑物（已经权属登记部分）享有28%的权属份额。本案诉争的上述土地上临时设施是未经登记部分建筑物，不包含在上述判决之内，故当事人可以提起诉讼。根据《合作投资协议书》的约定，双方按照出资比例对涉及该地块而产生的各种税费以及经营开发或处置而产生的利润、亏损、风险等享有权利和承担义务，故刘震对未经权属登记地上临时设施的征地补偿款享有72%的权利，黄长明享有28%的权利。刘震请求的征地补偿款26146827.7元（其计算有误，实际应为26139216元）包括了未经登记建筑发放的拆除工时补助、装饰装修补偿费、构附筑物补偿、设施设备补偿费等，其中装饰装修补偿费包含了已经权属登记部分建筑物的装饰装修补偿款，该部分是附属于已经权属登记部分的权利，因重庆市渝北区人民法院对已经权属登记部分建筑物的权利已经进行了确认，故在本案中不予处理，双方可根据前述判决的内容进行确认。扣除有证部分的装饰装修补偿费6263040元，本院确认刘震对征地补偿款19876176元中的72%享有所有权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认原告刘震对位于重庆市渝北区原两路镇的土地（国有土地使用证号：）上临时设施的征地补偿款（包括未经登记建筑发放拆除工时补助、装饰装修补偿费、构附筑物补偿费、设施设备补偿费）19876176元中的72%享有所有权；二、驳回原告刘震的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费159140元，减半收取计79570元，由原告刘震负担59570元，被告黄长明负担20000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  陈浴霖二〇二〇年五月九日书记员  陈 强