福建省邵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0781民初629号 原告：罗世彬，男，1966年9月23日出生，苗族，铁路职工，住邵武市。 委托诉讼代理人：郭金虎，福建维理律师事务所律师。 被告：高庆泉，男，1970年1月14日出生，汉族，住邵武市。 被告：高秀琴，女，1957年8月12日出生，汉族，住光泽县。 被告：高庆和，男，1954年5月7日出生，汉族，住福州市晋安区。 委托诉讼代理人：高庆泉（系高庆和弟弟），住邵武市。 原告罗世彬与被告高庆泉、高秀琴、高庆和案外人执行异议之诉一案，本院于2019年12月3日作出（2019）闽0781民初2639号民事裁定，驳回原告罗世彬的起诉。罗世彬不服裁定，上诉于南平市中级人民法院。南平市中级人民法院于2020年3月10日作出（2020）闽07民终237号民事裁定，撤销本院（2019）闽0781民初2639号民事裁定，指令本院进行审理。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗世彬的委托诉讼代理人郭金虎，被告高秀琴、被告高庆泉暨被告高庆和的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 罗世彬向本院提出诉讼请求：停止对罗世彬与傅爱国共有的位于邵武市产（所有权证号：20131980）的拍卖。事实和理由：罗世彬与傅爱国系夫妻。傅爱国因其个人所负债务被邵武市人民法院强制执行，但罗世彬并非生效法律文书确定的债务人，也非被执行人。2019年4月28日，邵武市人民法院向罗世彬发出（2018）闽0781执1204号告知书，告知罗世彬因傅爱国未履行还款义务，邵武市人民法院将拍卖罗世彬与傅爱国共有的位于邵武市产（所有权证号：20131980）。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定法规标题最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定制定机关最高人民法院效力等级司法解释公布日期2004.11.04时效性已被修改》第六条的规定，邵武市人民法院拍卖讼争房产违背了上述法律规定。罗世彬于2019年7月29日提起执行异议，但邵武市人民法院于2019年8月19日作出（2019）闽0781执异29号执行裁定书，驳回了罗世彬的异议。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条的规定，在婚姻关系存续期间的夫妻析产，人民法院不予支持。邵武市人民法院拟拍卖讼争房产，显然就是采取司法手段强制对罗世彬与傅爱国的夫妻共有财产进行析产，违反了上述法律规定。综上，请求人民法院依法裁决。 高庆泉、高秀琴、高庆和共同辩称，1.罗世彬与傅爱国是夫妻关系，执行标的物是夫妻共同财产，因此罗世彬对执行标的享有实体权利无需审查。罗世彬仅是认为邵武市人民法院执行行为违法而提出异议，根据法律规定，罗世彬不能提起执行异议之诉，对执行裁定不服应向上一级人民法院申请复议。故罗世彬将答辩人列为被告进行民事诉讼于法无据。2.在执行程序中，人民法院保障的是被执行人的居住权，而不是房屋所有权，并非被执行人仅有一套房屋就一律停止执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，本案罗世彬是铁路职工，收入高达6,000元，傅爱国的收入亦有3,000元，家庭收入完全可以归还借款，但拒不履行还款义务，其行为较为恶劣，而且法院对案涉房产进行拍卖，答辩人亦同意从房屋的变价款中按规定扣除租金给予过渡。据此，为保障债权人的合法利益，应对罗世彬、傅爱国共有的房屋进行拍卖。综上所述，请求驳回罗世彬的诉讼请求。 罗世彬为证明其诉讼主张，向本院提交证据如下： 证据1、邵武市人民法院（2018）闽0781执1204号告知书、（2019）闽0781执异29号执行裁定书、不动产登记信息证明各一份，证明邵武市人民法院拟拍卖罗世彬与傅爱国的共有房产； 证据2、结婚证复印件，证明罗世彬与傅爱国系夫妻关系； 证据3、邵武市人民法院（2018）闽0781民初976、977、978号民事判决书各一份，证明案涉债务是傅爱国个人债务。 高庆泉、高秀琴、高庆和对上述证据的真实性不持异议。 本院认为，三被告对罗世彬所举证据的真实性均无异议，且上述证据与案涉房产的处置具有关联性，故予以确认。 本院经审理认定事实如下：罗世彬与傅爱国系夫妻关系，双方于1996年9月13日登记结婚。2018年6月5日本院依法作出（2018）闽0781民初976、977、978号民事判决，分别判决傅爱国应归还高庆泉、高秀琴、高庆和借款本金97,000元、33,000元、65,000元，及支付相应的自2018年4月24日起至还清之日止按年利率6%计算的利息，同时判决驳回了高庆泉、高秀琴、高庆和要求罗世彬对上述债务承担共同还款责任的诉讼请求。上述判决生效后，由于傅爱国未能按判决履行还款义务，故高庆泉、高秀琴、高庆和向本院申请强制执行。本院在执行过程中依法查封了罗世彬、傅爱国共同所有的位于邵武市（所有权证号：20131980），并于2019年4月28日向傅爱国、罗世彬送达了（2018）闽0781执1204号告知书，告知若傅爱国未将生效法律文书确定的义务履行完毕，法院将依法启动对涉案房产的评估、拍卖程序。2019年7月29日罗世彬向本院提出执行异议，要求停止拍卖涉案房产。本院于2019年8月19日作出（2019）闽0781执异29号执行裁定，驳回罗世彬的异议。遂罗世彬于2019年9月6日向本院提起案外人执行异议之诉。 本院认为，本案争议的主要焦点问题为：1.罗世彬提起案外人执行异议之诉是否符合法律规定？2.罗世彬的主张是否足以排除强制执行效力？ 关于罗世彬提起案外人执行异议之诉是否符合法律规定的问题。本院认为，罗世彬以其是涉案被执行房产的共有人为由，要求停止对涉案房产的执行，属于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款情形，即基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。本院作出（2019）闽0781执异29号执行裁定亦是依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，明确罗世彬不服该裁定，可在裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。因此罗世彬依据（2019）闽0781执异29号执行裁定，提起案外人执行异议之诉符合法律规定。 关于罗世彬的主张是否足以排除强制执行效力的问题。本院认为，首先，被执行人应当履行生效判决确定的义务。人民法院在强制执行中依法保障的是被执行人及其扶养家属的居住权，而非房产的所有权。虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条作出“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，但是该《规定》第七条亦规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和生活必需品后，可予以执行。”同时，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”高庆泉、高秀琴、高庆和在本案答辩时均同意从案涉房屋的变价款中扣除相应租金给予被执行人过渡，况且罗世彬与傅爱国均有收入，且罗世彬的收入较高，对案涉房产的处置并不影响他们的最低生活保障。因此高庆泉、高秀琴、高庆和作为申请执行人有权要求法院依法处置案涉房产用于清偿债务。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”该条第二款规定了共有人可以和债权人协议分割共有财产。该条第三款赋予共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的权利，而非提起析产诉讼的法定义务。本案案涉房产在执行中不存在上述第二、三款规定的情形下，本院拟启动案涉房产的评估拍卖程序，并无不当，且合法有据。第三，由于案涉房产系罗世彬与傅爱国共有的房产，具有不可分割的特殊属性，在执行过程中进行分割处置将影响其使用功能，使其价值造成较大的贬损，从而损害各方当事人的合法权益。鉴于案涉债务系傅爱国的个人债务，罗世彬作为案涉房产的共有人可以依法在案涉房产处置变现中行使优先购买权，或依据相关法律规定在案涉房产变现后主张属于自己的份额等方式以保障自己的权益。 综上所述，罗世彬虽对案涉房产享有共有权，但其提供的证据不能证明其对案涉房产享有足以排除强制执行的权利。本院拟对案涉房产进行评估拍卖并无不当，故罗世彬要求停止对案涉房产拍卖的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条的规定，判决如下： 驳回原告罗世彬的诉讼请求。 案件受理费10,600元，由罗世彬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  袁文渊 人民陪审员  缪存彬 人民陪审员  李 俊 二〇二〇年五月二十六日 书 记 员  金 凤