浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1004民初6844号原告：台州市路桥天时钢管租赁服务部，住所地台州市路桥区桐屿街道下庄卢村。个体经营者：夏细洋，男，1960年11月19日出生，汉族，住台州市路桥区。委托诉讼代理人：潘新国，北京中银（台州）律师事务所律师。被告：台州亿来置业有限公司，住所地浙江省温岭市大溪镇上洋村111号。法定代表人：曹柏孙。原告台州市路桥天时钢管租赁服务部（以下简称天时钢管租赁部）与被告台州亿来置业有限公司（以下简称亿来置业公司）为建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案，依法适用简易程序，于2019年9月29日公开开庭进行了审理。原告天时钢管租赁服务部委托诉讼代理人潘新国到庭参加诉讼，被告亿来置业公司经本院本院传票传唤逾期未到庭。本案现己审理终结。原告天时钢管租赁部向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《财产租赁合同》；2、判令被告返还原告在租钢管154562.40米、扣件66200只、套管30个，若不能返还，按照钢管15元/米，扣件6元/只、套管5元/只的标准进行赔偿，租赁物总价值为2715786元；3、被告支付原告截至2019年8月31日的租赁费（包括装卸费）718012.87元，并按每日2384.47元标准赔偿自2019年9月1日起至实际返还租赁物之日止的租费损失；4、被告以未付款项为基数按日利率1‰的标准赔偿至实际履行之日的逾期付款违约金（暂算至2019年9月4日止为105494.99元）；5、被告支付原告实现本案债权支出的律师代理费120000元。审理中，原告将第二、四、五项诉讼请求变更为：判令被告返还原告在租钢管154562.40米、扣件66200只、套管30个；被告以未付款项为基数按日利率万分之六点六的标准赔偿至实际履行之日的逾期付款违约金（暂算至2019年9月4日止为69626.69元）；被告支付原告为实现本案债权支出的律师代理费20000元。事实和理由：被告以建设厂房需要为由，向原告租赁钢管、扣件、套管等物。2018年8月28日，双方签订《财产租赁合同》一份，约定了租赁物的品名、数量、单价、金额及货款的结算及支付方式等条款。后原告按约向被告交付了租赁物。截至2019年8月31日，被告尚欠原告租赁费包含装卸费在内合计718012.87元，且被告未返还租赁物。后被告至今未予返还。原告为支持其诉讼主张，当庭宣读并出示如下证据：一、财产租赁合同一份，证明2018年8月28日，原、被告就租赁钢管、扣件、套管事宜达成一致意向的事实。二、结算清单十二份和发货单六份，证明截至2019年3月12日，被告共向原告租赁了154562.40米钢管、66200只扣件和30个套管的事实。三、浙江增值税普通发票一份，证明2019年9月29日，原告为实现本案债权支出律师代理费30000元的事实。被告亿来置业公司未作答辩，亦未向本院递交反证。经开庭审理，被告亿来置业公司未到庭，且在收到本院送达的应诉通知及举证材料后，未对原告所诉事实及举证提出异议，视为其放弃质证和抗辩的权利。本院审查认为，原告提供的结算单与发货单载明的结算人与提货人和财产租赁合同载明的亿来置业公司授权代表人一致，根据高度盖然性原则，本院对财产租赁合同和有收货人签字的结算单、发货单证明力予以确认。原告提供的浙江增值税普通发票，被告亦未提出异议，本院予以确认。据此，本院认定的事实如下：原、被告间存在钢管、国标扣件、套管租赁关系。2018年8月28日，原、被告（原告为甲方，被告为乙方）就此订立《财产租赁合同》一份，约定：钢管每日的租金为0.012元/米，国标扣件每日的租金为0.008元/只，套管每日的租金为0.004元/只；承租的起止时间为2018年8月28日起至2020年8月27日止；乙方需承担装、卸车费用和运输费用，钢管、扣件装、卸车费25元/吨；租赁物数量以甲方实际发货单或双方核对的数量为准；租赁期不足一个月的按一个月计算租金，超过一个月的自发货日至返还日的实际天数计算租金；当月最后一日为租金及其他费用的结算日，由乙方向甲方领取结算单，否则乙方对甲方的结算视为认可，乙方应在结算日后5天内付清；如逾期支付的，乙方应向甲方支付每日应付款项的3‰作为逾期付款赔偿金，自每月约定付款日次日起计算；乙方并承担甲方为实现债权的一切费用（包括律师费）；履行合同发生争议时应尽量协商解决，协商不成时向甲方住所地人民法院提起诉讼解决；本合同所有按吨计量的材料，在没有特别说明的情况下，钢管每吨为260米，扣件每吨为900只。2018年10月1日，经双方结算，被告自2018年8月29日起至同年9月30日止，被告共向原告租赁了115811.50米钢管、39200只扣件和18个套管，尚欠原告租赁费45031.88元。自2019年3月5日起至2019年3月12日止，被告又向原告租赁了38750.90米钢管、27000只扣件和12个套管。截至2019年3月12日，被告共向原告租赁了154562.40米钢管、66200只扣件和30个套管。后其未予返还。本院认为，原、被告自愿成立钢管、扣件、套管的租赁合同关系，双方意思表示真实，且内容未违反法律法规禁止性规定，应为有效。租赁合同的主给付义务为交付租赁物与支付租金，而被告受领租赁物后迟延支付租金，致使合同的根本目的无法实现，故原告要求解除双方间的租赁合同关系，合理合法，本院予以支持。被告截至2019年8月31日尚欠原告租金及其垫付的装卸费718012元且未返还钢管154562.40米、扣件66200只、套管30个，事实清楚，证据确实，原告要求被告返还租赁物及支付截至2019年8月31日的租金、垫付的装卸费，并要求被告支付未归还租赁物的租金，同时承担原告为实现本案债权支出的律师代理费20000元及赔偿违约金，合理合法，本院予以支持。原告自愿变更部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告于2018年8月28日签订的《财产租赁合同》。二、被告台州亿来置业有限公司于判决发生法律效力之日起十日内归还原告台州市路桥天时钢管租赁服务部钢管154562.40米、扣件66200只、套管30个。三、被告台州亿来置业有限公司于判决发生法律效力之日起十日内支付原告台州市路桥天时钢管租赁服务部截至2019年8月31日的租赁费、装卸费合计718012.87元及未归还租赁物租金（未归还租赁物租金：钢管以154562.40米按0.012元/米/日、扣件以66200只、套管以30个为基数按0.004元/只/日为基数按0.008元/只/日均自2019年9月1日起计算至实际返还还之日止），同时承担原告为实现本案债权支出的律师代理费20000元。四、被告台州亿来置业有限公司于判决发生法律效力之日起十日内支付原告台州市路桥天时钢管租赁服务部截至2019年9月4日的违约金69626.69元及以718012.87元为基数自2019年9月5日起至实际履行之日止按日利率万分之六点六计算的违约金。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11870元，依法减半收取5935元，由被告台州亿来置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员 吴金燕二〇二〇年五月二十八日代书记员 张倩倩附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。