四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初797号 原告：广安市广安区宏升租赁站，住所地四川省广安市广安区枣山镇大沟村3组14号。 经营者：田仁均，男，汉族，生于1969年8月6日，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。 被告:南充建安劳务有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区，统一社会信用代码91511304MA6294PL06。 法定代表人：何文德。 委托诉讼代理人：胡志勇，男，汉族，生于1975年6月20日，户籍所在地四川省仪陇县，系公司职工。特别授权。 原告广安市广安区宏升租赁站（以下简称“宏升租赁站”与被告南充建安劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月22日、2020年5月13日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人唐仁贞、邓峰，被告南充建安劳务有限公司的委托代理人胡志勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告宏升租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告向被告共同签订的《租赁合同》；2、请求判令被告向原告支付截止2016年6月30日的租金57659.28元、车费2160元、堆码费2048元、维护费9877元和缺失零件赔偿费1784元，共计73528.28元，并从2016年7月1日起按29.30元/天的标准支付租金至还清所有租赁物或者赔偿完毕时止；3、请求判令被告返还钢管1084.3米、扣件1049套、顶托531根，若不能返还则需按照合同约定材料原价钢管16元/米、扣件6元/套、顶托16元/根的标准赔付；4、请求判令被告以73528.28元为基数从2016年7月1日起按月息2%的标准向原告支付利息，计算至付清时止；5、本案诉讼费、保全费、保全担保费由被告承担。事实及理由：2014年3月29日，被告与原告签订了《租赁合同》，为其承建广安（泰合）商贸城一标段提供钢管、扣件、顶托等建筑物资，双方约定了日租金单价、车费、堆码费、维护费以及赔偿单价，同时合同对租金支付方式、违约责任等进行了约定，合同签订后，原告依约向被告提供了所需要的租赁物资，但被告未如约履行支付租金和还货的义务，遂提起诉讼。 被告南充建安劳务有限公司辩称：1、原告的起诉时间超过了诉讼时效，我方退出该项目的2015年9月，原告是知道事实的，且原告计算的租金也是截止到2016年6月30日，可视为双方的合同关系已解除，根据当时的法律规定延付或拒付的时间是一年，原告已经超过了诉讼时效，虽然后来将诉讼时效确认为3年，南充建安劳务有限公司原告起诉时间也超过了诉讼时效；2、我们公司不是合同的相对人，案涉租赁合同的签订租赁材料的接受和返还、租赁结算，我们公司都不知情，根据合同相对其原则，我公司不是合适的主体，为查明真相，应追加何德明为被告；3、因为本案是租赁合同纠纷，不是民间借贷纠纷，原告主张的利息实际就是违约金，月息2%的违约金肯定过高，应调整为银行同期利息；4、原告诉求中按29.30元/天的租金是没有依据的，且属于重复主张。 审理查明：2014年3月29日，原告（甲方、出租方）与南充建安劳务有限公司驻广安（泰合）商贸城项目部（乙方、租用方）签订了一份《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》，双方约定：1、租赁费用标准为：钢管0.008元/米/天，赔偿标准为16元/米，维护费0.1元/米，扣件0.007元/套/天，赔偿为6元/套，维护费0.2元/套，顶托0.025元/根/天，赔偿为16元/根，维护费0.5元/根，直接头0.03/根/天，赔偿标准为6元/根；赔偿说明，T型螺全0.6元/套，托螺帽3元/个。数量以甲方出货单据为准。租用物资材料时，由乙方负责人或者乙方指定材料员进行收退材料，核对租金及其它费用等，材料从出库之日起按日历天数计算租金，实际结算以双方签订的出入库清单为准，每月结算一次租金，乙方收到租赁材料之日起，每月月底向甲方交付一次当月全部租金及退还材料维修费，乙方拖欠当月租金不得超过一个星期，逾期甲方向乙方按日加收所欠租金1%的滞纳金，乙方超过三十天仍不支付所欠租金，因乙方拖欠钢管扣件租金及赔偿费造成工地停工、停电、堵路一切损失由乙方自行负责。未归还完的材料按合同物资材料原价进行赔偿，所产生的一切费用，由乙方负责承担，否则按总租赁材料价值的30%追究乙方的违约责任。上下车费及堆码费，钢管按260米为一吨，扣件按800套为一吨、顶托260根为一吨，上车、下车费及堆码费每吨各15元，由乙方支付。。合同甲方有经营者田仁均、经办人孙织林签字，乙方加盖“南充建安劳务有限公司驻广安（泰合）商贸城项目部四标段专用章”，负责人何德明签名。 上述合同签订后，原告向该工地实际交付了租赁物，以何德明为主要经办人进行了提货、还货签单。合同履行期间原告收到租金99200元。被告最后一次归还货物时间为2016年3月17日。 同时查明：据四川省广安市广安区人民法院（2017）川1602民初5168号民事判决书查明的事实，被告南充建安劳务有限公司承包广安泰合国际商贸城项目劳务工程。何德明系南充建安劳务有限公司驻广安（泰合）商贸项目部负责人，与原告签订合同，履行的是职务行为。 认定上述事实，有原告提供的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》、出库单、入库单、民事判决书及诉讼参与人的当庭陈述予以证实。 本院认为，被告公司承包了涉案工程劳务并进行施工作业，期间以南充建筑劳务有限公司驻广安（泰合）商贸城项目部与原告签订《建筑设备租赁合同书》，加盖“南充建筑劳务有限公司驻广安（泰合）商贸城项目部一标段专用章”，该章虽无证据证明系经被告公司同意或授权刻制，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条“法人非依法设立的分支机构或者虽依法设立，但没领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。”的规定，南充建安劳务有限公司作为被告，主体适格，应当对不具备民事主体资格的南充建筑劳务有限公司驻广安（泰合）商贸城项目部一标段的债务对外承担责任。《建筑设备租赁合同书》内容是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。被告公司承包的项目租赁使用原告提供的设备，应按约支付租金及相关费用，期间虽向原告支付了部份租金，但其未按约按时支付，应承担违约责任，故原告请求解除上述合同，本院予以支持。庭审中原告提供自己结算截止2016年6月30日，被告下欠租赁费57659.28元、车费2160元、堆码费2048元、维护费9877元和缺失零件赔偿费1784元，共计73528.28元，符合合同约定，被告未提供反驳证据，对此本院予以确认，被告应当予以支付。至于违约金，合同约定按欠付金额每日1%计算，原告请求按年利率24%的计算，考虑到受新冠疫情影响，经济下滑，且原告也未提供证据证明其损失，对其违约金本院酌情认定为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自起诉之日计算至付清之日止。 经原告统计，被告尚有钢管1048.3米、扣件1046套、顶托531根未能偿还，被告应当返还，原告主张自2016年7月1日至实际返还租赁物止或者支付赔偿损失的租金与要求赔偿并不冲突，并非重复主张。 至于诉讼时效，直到本案起诉时，被告仍然处于租赁货物，并且还有未予归还租赁货物的状态，合同也并未约定租赁货物的具体期间，故合同也一直在继续履行，租赁关系也处于存续状态。被告租赁货物后直到原告起诉前，也一直未就货物的租赁与原告进行结算并确定支付租金时间以及约定返还时间，故原告事实上处于不知道被告何时会再支付租金或者返还租赁货物的状态，不存在原告知道或者应当知道其权利受到侵害的起算时间，故其诉讼时效也并未经过。故对被告南充建安劳务有限公司关于原告的起诉已过诉讼时效的抗辩意见，本院不予采纳。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、解除原被告双方签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》； 二、被告南充建安劳务有限公司于本判决生效后十日内向原告广安市广安区宏升租赁站支付欠付租金租赁费57659.28元、车费2160元、堆码费2048元、维护费9877元和缺失零件赔偿费1784元，共计73528.28元以及违约金（以73528.28元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年3月19日起计算至付清之日止）； 三、被告南充建安劳务有限公司在本判决生效之日起十日内向原告广安市广安区宏升租赁站退还钢管1084.3米、扣件1049套、顶托531根，逾期则按钢管16元/米、扣件6元/套、顶托16元/根计价赔偿；并支付从2016年7月1日起至该部分物资退还完或赔偿款支付完时止按钢管0.008元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.025元/根/天计算租金； 四、驳回原告广安市广安区宏升租赁站的其他诉讼请求。 本案受理费1638元，减半收取819元，由原告广安市广安区宏升租赁站负担19元，被告南充建安劳务有限公司负担800元，分别向四川省广安市广安区人民法院交纳。 上述债务，义务人应于本判决生效后二十日内履行完毕，逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  吴承光 二〇二〇年五月十四日 书记员  周 含