上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初45480号原告：袁兰芳，女，1948年12月20日出生，汉族，住上海市。原告：刘隆生，男，1947年2月8日出生，汉族，住上海市。原告：刘超，男，1977年11月26日出生，汉族，住上海市。上述两原告共同委托诉讼代理人：袁兰芳(系原告刘隆生配偶，住址同上。上述三原告共同委托诉讼代理人：陈惠民，上海市中信正义律师事务所律师。被告：徐纯明，女，1953年8月21日出生，汉族，住上海市。被告：刘德伟，男，1953年8月12日出生，汉族，住上海市。被告：刘轶然，女，1987年6月4日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：徐纯明(系被告刘轶然母亲)，住址同上。第三人：上海佑广物业管理有限公司，住所地上海市嘉定区真新街道金沙江路XXX号XXX幢XXX室。法定代表人：范锋铭，总经理。委托诉讼代理人：王德华。委托诉讼代理人：尚佳芳。原告袁兰芳、刘隆生、刘超与被告徐纯明、刘德伟、刘轶然相邻关系纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁兰芳(暨原告刘超、刘隆生共同委托诉讼代理人)、刘隆生及三原告共同委托诉讼代理人陈惠民，被告徐纯明(暨被告刘轶然委托诉讼代理人)、刘德伟，第三人上海佑广物业管理有限公司委托诉讼代理人王德华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁兰芳、刘隆生、刘超向本院提出诉讼请求：判令被告将上海市静安区昌平路XXX弄XXX号XXX室房屋厨房间南墙(含窗)上方的1.脱排油烟管道拆除，将自开(中东)墙洞恢复原状；2.排风扇管道拆除，将自开(西)墙洞恢复原状；3.热水器排废气管道拆除，将自开(中西)墙洞恢复原状。事实和理由：原被告系上下楼邻居关系。三原告系上海市静安区昌平路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“1405室房屋”)产权人，三被告系上海市静安区昌平路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“1305室房屋”)产权人。原被告所居住的该幢房屋厨房中均设有公共烟道，厨房间南窗上方均设有热水器废气墙洞(东墙洞)，被告不用公共烟道排油烟，而是于2002年11月份在厨房间南窗口上方开三个墙洞，分别为中东墙洞、中西墙洞和西墙洞,而墙洞外又是夹弄，油烟、污气、水蒸气全部沿墙上升至原告家厨房及客厅窗口，污气全部进入原告家，影响原告正常生活，后经物业及居民委员会协商无果，故原告诉至法院，请求判如所请。被告徐纯明、刘德伟、刘轶然共同辩称，被告是在2002年11月份房屋装修时候按照物业管理的规定到物业报备且经其同意的，本案系争的三个洞口均是被告自开的，对系争三个洞口的使用是经过物业同意的。而且当时被告改烟道的时候有征询过原告意见的，原告没有提出过异议。自2002年至2019年原告起诉，原告从没有就系争问题向被告提出过异议。被告的房子是有公共烟道及公共管道的，且也预留了热水器管道。被告在厨房间安装了热水器，并在窗边安装了灶台。对于厨房间南墙上方的被告自西向东依次自开的三个洞口，分别连接的是卫生间排气扇管道，厨房间热水器管道及脱排油烟机管道。目前原告没有证据表明被告的行为对原告产生影响。第三人上海佑广物业管理有限公司述称，对于小区内油烟的排放问题，并没有强制性的规定，如果住户向外排放油烟没有影响到邻居的正常生活，物业也是不干涉的。现被告在厨房间外墙上方自西向东自行开了三个洞口，分别连接了卫生间排风扇管道，厨房间热水器管道以及脱排油烟机管道。至于热水器管道，原本是预留了洞口的，而被告在原预留洞口旁又自行开了洞口。对于原告要求被告将自开的三个洞口均恢复原状的诉请，第三人没有异议。就本案系争，物业曾组织原被告双方调解过，但因之后原告不同意调解方案，故调解未果。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的上海市不动产登记簿、情况说明、照片，本院现场拍摄的照片及勘验笔录等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原被告系上下楼邻居关系。原告系1405室房屋产权人，被告系1305室房屋产权人。1305室房屋厨房间内原设有公共烟道，且厨房间南墙(含窗)上方东侧有预留的热水器排出孔洞。然，除了此预留的热水器排气孔洞外，被告于2002年11月份房屋装修时，在厨房间南墙(含窗)上方自西向东依次自开了三个孔洞。其中，自西向东第二个孔洞安装的是被告家厨房间热水器管道，自西向东第三个孔洞安装的是被告家厨房间脱排油烟机管道。被告自行开的三个孔洞，上方为1405室房屋厨房窗户，斜上方为1405室房屋客厅窗户。2019年4月3日，上海市静安区曹家渡街道姚西居民委员会及上海佑广物业管理有限公司出具情况说明一份，证明就被告家中脱排油烟机排气口安装位置，原被告双方产生纠纷，后经居委会和物业多次协调，但因最终无法达成一致意见，故调解不成。原告认为被告的行为影响了原告的正常生活，故诉至本院，要求判如所请。本院对当事人争议较大的事实认定如下：对于被告家厨房间南墙(含窗)上部自西向东第一个自开孔洞安装的管道来源，原告认为其安装的应为厨房间排气扇管道，被告自认安装的系卫生间排气扇管道。本院就此分别于2020年4月20日、2020年5月9日至现场勘查，勘查过程中，被告应本院要求将卫生间排气扇打开时，其厨房间南墙(含窗)上方自西向东第一个孔洞外的风叶随即摆动，且第三人也认为在此种情况下，可以确定此孔洞安装的应为卫生间排气扇管道。据此，本院认定被告厨房间南墙(含窗)上部自西向东自开的第一个孔洞安装的是卫生间排气扇管道。本案审理过程中，原告表示，无论自西向东的第一个孔洞安装的是厨房间排气扇管道，还是卫生间排气扇管道，由于均会影响原告正常生活，都应予以拆除。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方行使权利时，应减少给相邻权利人生活带来不便，避免对他人权利造成妨碍。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍。本案中，被告所居住房屋的厨房间内设有公共烟道，且厨房间南墙(含窗)上部最东侧也预设有热水器排出孔洞。现被告在厨房间南墙(含窗)上部自西向东依次自行依次打了三个孔洞，并分别安装了卫生间排风扇管道、厨房间热水器管道及脱排油烟机管道。被告家产生的油烟、废气、水蒸气等直接通过三个孔洞排至室外，根据原、被告房屋的坐落位置、房屋结构和现场勘查情况，并结合日常生活经验，本院认定被告上述行为确会影响1405室房屋的通风，对原告的正常生活和使用房屋造成妨碍。现原告要求被告拆除1305室房屋厨房南墙(含窗)上部的厨房间热水器管道及脱排油烟机管道，并将被告在厨房间南墙(含窗)上部自西向东自开的三个孔洞恢复原状的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。另，被告在厨房间南墙(含窗)上部自西向东所开的第一个孔洞所连接的卫生间排气管道，亦应拆除，并根据原告请求将此孔洞恢复原状。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告徐纯明、刘德伟、刘轶然于本判决生效之日起十日内拆除安装在上海市昌平路XXX弄XXX号XXX室房屋厨房间南墙(含窗)上部的卫生间排气扇管道，将自开的自西向东第一个孔洞恢复原状；二、被告徐纯明、刘德伟、刘轶然于本判决生效之日起十日内拆除安装在上海市昌平路XXX弄XXX号XXX室房屋厨房间南墙(含窗)上部的热水器管道，将自开的自西向东第二个孔洞恢复原状；三、被告徐纯明、刘德伟、刘轶然于本判决生效之日起十日内拆除安装在上海市昌平路XXX弄XXX号XXX室房屋厨房间南墙(含窗)上部的脱排油烟机管道，将自开的自西向东第三个孔洞恢复原状。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告徐纯明、刘德伟、刘轶然共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  朱睢洁二〇二〇年五月二十八日书记员  孙义义附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。