辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终3538号上诉人（原审原告）：沈阳安基工创文化企业管理有限公司，住所地沈阳市铁西区北四中路22甲号146。法定代表人：李素琴，该公司经理。委托诉讼代理人：计静，辽宁睿金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁马头琴文化传媒有限公司，住所地沈阳市铁西区北四中路22甲号。法定代表人：陆军，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴延嵩，该单位员工。上诉人沈阳安基工创文化企业管理有限公司（以下简称“安基工创公司”）与被上诉人辽宁马头琴文化传媒有限公司（以下简称“马头琴公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2019）辽0106民初15623号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。安基工创公司上诉请求：一、撤销铁西区人民法院（2019）辽0106民初15623号民事判决并依法改判。二、诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：法院另案的民事裁定书不能直接剥夺上诉人诉权，一审判决适用法律错误。一、（2018）辽0106执4097号民事裁定是另案案外人周良飞，对被上诉人下发的冻结属于对第三人的到期债权。下发该裁定书时本案2019年12月-2020年6月的租金并未到期。另案的执行过程中被上诉人仅支付10万元之后就再也不向法院支付了，执行法官让上诉人起诉，判决后确认到期债权，执行裁定不影响上诉人诉讼。上诉人作为出租方要求承租方按照合同支付租金是法律赋予上诉人的权利，另案执行中的裁定不能因此剥夺上诉人的诉权，法院判决被上诉人支付租金，被上诉人可以依据裁定不支付，不应从租金中扣除尚未履行租金。二、另案执行过程中，对被上诉人和其他多家承租人均下达了执行裁定，暂计冻结金额至少为232500元，远超被执行的金额，一审法院如果每个案件将冻结裁定里的金额都扣除，超额的租金原告就无法追回，这种错误是执行与审判之间不统一，审判庭对执行裁定理解的错误。三、按照法律规定，被上诉人延期支付租金，上诉人可以要求支付延迟履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，还可以采取其他强制执行措施。另案执行中，被上诉人不履行债务，没有任何迟延履行金额的计算，执行申请人反而加倍计算对上诉人的债务利息，给上诉人造成额外的经济损失。审理时上诉人补充：一、被上诉人拖欠160万元租金应当以判决支持上诉人的诉讼请求，执行下达的停止支付与判决给付租金属于不同程序的法律文书和法律关系，一个是审判阶段、一个是执行阶段，判决的是上诉人所享有的债权，上诉人依据判决可以要求给付或申请执行，停止支付是被上诉人可以不向上诉人履行给付租金而向法院履行的法律文书，但是停止支付无权剥夺上诉人享有的债权及诉权，一审判决免去了上诉人追索租金的权利是错误的。二、被上诉人不支付租金，上诉人有权要求逾期付款违约金及迟延履行金，但是另案执行被上诉人一直没有给付170万元，按照原判决上诉人丧失了要求以上金额的权利，而且另案执行所产生的利息及迟延履行金还要计算在上诉人头上，被上诉人以此拖延给付，也没有任何强制措施。三、多个承租人停止支付，涉及总金额远超过申请执行金额，导致所有的租金上诉人都无法诉讼。四、律师费是被上诉人不履行给付租金导致上诉人上诉产生的费用，其同诉讼费一样都是为了追偿租金而产生的合理费用，应当由被上诉人承担。五、722,290元租金滞纳金应从2018年10月1日起算，170万元滞纳金应从2019年10月1日起诉。另，一审法院将10万元重复扣除。马头琴公司辩称：1.原审判决事实认定清楚，适用法律正确，应当予以维持。2.被上诉人按照沈阳市铁西区人民法院下达的（2018）辽0106执4097号民事裁定履行义务。因法院的裁定及协助执行通知书是有强制执行效力的，对被上诉人是有法律约束力的，被上诉人必须按照裁定要求的内容履行，不得向任何人支付租金；如果被上诉人不按照裁定履行，可能会涉嫌“拒执罪”。3.答辩人在一审判决后已经执行付款行为，并且答辩人公司财务人员到上诉人公司商讨后达成一致并履行付款职责，所以不存在债务利息和加倍部分债务利息。安基工创公司向一审法院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告给付原告租金2,484,919元及延迟给付损失暂计5000元。2.本案诉讼费由被告承担。一审法院经审理查明，2016年5月23日被告与沈阳大安文化投资管理有限公司签订《场地租赁合同》一份，约定被告承租位于沈阳市铁西区北四中路22甲号146奉天记忆文化创意产业园C3号店铺。租期5年，从2016年9月1日起至2021年8月31日。房屋租金付款方式按年付款，租期到期前30个工作日内付款。首年房屋租赁费分为上半年、下半年两次付清。第二年实付租金130万元，第3-5年租赁费每年为170万元。2018年12月28日，沈阳大安文化投资管理有限公司更名为沈阳安基工创文化企业管理有限公司。原告履行出租义务后，被告现尚欠原告租金总计2,422,290元，促成原告诉讼。另查明，2019年4月10日被告收到原审法院（2018）辽0106执4097号民事裁定书，裁定冻结安基工创公司对被告享有的租金收益170万元，冻结期间禁止向原告及其他第三人支付。2019年8月14日被告再次收到原审法院（2018）辽0106执4097号履行到期债务通知书，要求被告直接向申请执行人周良飞履行到期债务85万元。至庭审前，被告已履行10万元。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。”第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”本案双方当事人签订租赁协议后，原告履行了合同义务，被告未按承诺及时足额支付原告租金，应负促成纠纷的责任。原告要求被告给付所欠租金2,422,290元，因有原审法院（2018）辽0106执4097号民事裁定及履行到期债务通知书，被告已履行10万元，尚有160万元不得向原告支付，故对原告主张的租金中822,290元（2,422,290元-1,600,000元）予以支持。关于原告主张的迟延付款滞纳金，双方合同中仅约定了滞纳金的计算期，而未约定计算方式，庭审中，原告主张按中国人民银行同期贷款利率计算，因不违反法律规定，予以支持。因被告欠付的822,290元租金中，有722,290元为2018年11月1日至2019年10月31日租金，按合同约定应于上一年度租期到期前30个工作日内付款，每延迟10日向被告收取延迟缴付滞纳金，故该部分滞纳金计算起始时间应为2018年11月11日。同样，另10万元租金的延迟缴付滞纳金起始时间应为2019年11月11日。被告抗辩，未及时交付租金系因原告未开发票造成，于法无据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告马头琴公司给付原告安基工创公司房屋租金822,290元，于判决发生法律效力后十日内付清；二、被告马头琴公司给付原告安基工创公司租金822,290元的延迟付款滞纳金，其中722,290元从2018年11月11日起，10万元从2019年11月11日起，分别按中国人民银行同期贷款利率计付至欠款付清之日止，于判决发生法律效力后十日内付清；如未按判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费25,024元，减半收取12,512元，由被告马头琴公司承担6011元，原告安基工创公司承担6501元。二审中，上诉人提交如下证据：1.沈阳市铁西区人民法院协助执行通知书（2018）辽0106执4097号、履行到期债务通知书、失信详情，用以证明除本案停止向上诉人支付160万元以外，还向其他多家承租方下达停止支付的通知书，包括沈阳山楂树餐饮552,500元、春熙熙串串香16万元、蜀蜀香火锅18万、汤之屋全部租金（约200多万元）等等，执行案件停止支付的合计总额远远超过执行案件申请执行的金额260万元，一审法院以执行停止支付通知书剥夺了上诉人的民事权利；2.债权转让通知书、民事裁定书、履行到期债务通知书，用以证明沈阳市双满建筑有限责任公司已经于2018年12月17日将债权转让给周良飞，铁西法院2019年4月10日以沈阳市双满建筑有限责任公司为申请人下发的裁定错误，而又于2018年8月14日重新更改了申请人名称，并由原来的170万元改成85万元，本案一审法院适用的裁定是错误的；3.民事委托合同、发票各一张，证明由于被上诉人违约没有给付任何租金导致上诉人继续上诉，包括执行应当给付的160万元，该笔费用系追偿租金所产生的合理费用，按照合同第三条3.7项律师费、诉讼费均应当由被上诉人承担。被上诉人发表质证意见为：对于证据1，被上诉人停止支付租金是有法律依据的，是按照沈阳市铁西区人民法院（2018）辽0106执4097号履行到期债务通知书执行付款，所以10万元房租费用是否错误与该公司无关；证据2与该公司无关；对于证据3，不应由被上诉人承担律师费用。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的主要焦点为应否判决被上诉人向上诉人支付租金160万及延迟给付损失问题。依据最高人民法院《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》规定，对被执行人的未到期债权，执行法院可以依法冻结，待债权到期后参照到期债权予以执行。原审法院作出（2018）辽0106执4097号裁定，明确载明：冻结2019年7月1日至2020年6月30日期间的租金收益170万，冻结期间禁止向上诉人及其他第三人支付，该裁定具有法律效力，故本案不宜判决被上诉人向上诉人支付冻结的租金。因马头琴公司履行了10万元给付义务，故原审法院扣除160万元后判决马头琴公司给付上诉人822,290元租金并无不当。上诉人主张一审法院多扣除了10万元，因证据不足，本院不予支持。关于上诉人主张一审判决给付租金滞纳金的起始时间计算错误问题，因双方约定于上一年度租期到期前30个工作日内付款，每延迟10日收取延迟缴付滞纳金，故2018年11月1日至2019年10月31日租金给付截止时间应为2018年10月31日，延迟10日开始计算滞纳金，因此原审法院判决租金722,290元滞纳金自2018年11月11日开始计算并无不当。同理，另10万元租金的延迟滞纳金自2019年11月11日开始计算亦无不当。对于上诉人提出的被上诉人未将所欠租金交付法院，被上诉人没有延迟履行金额的计算问题，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第65条规定：“第三人在履行通知指定的期限内没有提出异议，而又不履行的，执行法院有权裁定对其强制执行”，故上诉人此问题属于执行程序问题，不属于本案审理范围。关于上诉人主张多家承租人被冻结租金，远超过被执行金额问题，本院认为，如在执行期间事实发生变化，上诉人可基于新发生的事实另行主张权利。关于上诉人主张的被上诉人应赔偿其律师费问题，因上诉人在原审时并未提出该请求，二审中被上诉人亦不同意给付该费用，故该请求不属于二审审理范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费19,200元，由上诉人沈阳安基工创文化企业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  孙悦审判员  王虹审判员  单立二〇二〇年五月十九日法官助理唐屾书记员石胜男本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。