上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初3169号原告：孟1，男，1988年2月19日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。被告：孟某2，女，1954年10月13日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市普陀区。被告：孟某3，男，1961年12月25日生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：施志敏，上海护法律师事务所律师。被告：孟某4，男，1958年7月8日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。原告孟1与被告孟某2、孟某3、孟某4分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孟1、被告孟某2、被告孟某3及其委托诉讼代理人施志敏、被告孟某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟1向本院提出诉讼请求：1.要求继承、分割坐落于上海市嘉定区江桥镇江桥二村四街坊15号102室(以下简称：102室)房屋，房屋价值人民币(以下币种同)1,500,000元，判令该房屋归原告所有，原告分别给付被告孟某2、被告孟某3、被告孟某4八分之一的房屋折价款即187,500元；2.判令三被告配合原告办理上述房屋产权变更登记手续。事实和理由：被继承人孟某5与被继承人潘某某原系夫妻关系，生育了被告孟某2、孟某3、孟某4三个子女。原告系被告孟某4之子。102室房屋由被继承人孟某5与被继承人潘某某共同共有，各享有102室房屋二分之一的产权份额。被继承人原潘某某于2014年3月9日死亡，其父母均先于其死亡。因潘某某未立遗嘱，其在102室房屋中二分之一产权份额的遗产由三被告及孟某5均等继承。据此，被继承人孟某5于2019年9月12日死亡。根据其生前所立公证遗嘱，其在102室房屋中的产权份额由原告一人继承。原告为维护自身的合法权益，故向法院起诉。孟某2辩称，认可被告孟某3的答辩意见。孟某3辩称，102室房屋是动迁所得，老房子动迁后拿了三套房屋，被告孟某4拿到58平方，被告孟某3拿到51平方。被告父母拿到三十多平方，后来被告孟某3单位出资24,700元帮被告父母的房子分到四十多平方，就是系争房屋。2000年年底-2001年年初，被告父母和三被告家庭内部口头协商，系争房屋内7个平方给被告孟某3，剩余的平方由三被告平分。被告孟某3同意将自己名下公积金5,600元转给被告父亲用于购买系争房屋。只能买房子才能转公积金，不然不可以转出来。因此被告孟某3对102房屋是有贡献的。2014年被告母亲过世前，身体已经不好了，被告孟某3的舅舅和表兄弟来上海看望母亲，母亲也对两人说过上述事情。被告孟某2和被告孟某3在收到法院传票后才得知被告父亲立下了公证遗嘱。被告父亲在被告母亲过世后，违背了当时的家庭内部协议。被告孟某3认可公证遗嘱的真实性，但是要按照当时家庭内部协议，102房屋内7平方由被告孟某3继承，剩余平方按照法定继承和遗嘱继承。被告孟某3要求按份共有，被告孟某3本来有7平方，对于剩余平方，潘某某的份额按照法定继承，孟某5的份额按遗嘱继承，并且要求按份共有。孟某4辩称，同意原告诉讼请求。本案原告围绕诉讼请求依法提交了上海市不动产登记簿、房地产权证、户籍证明3份、居民死亡医学证明书2份、独生子女证、公证书2份，本案被告孟某3围绕其反驳理由依法提交了拆迁安置协议书、住房调配单、合资安置其职工的协议书、公积金对账单、住宅债权购买证明、收据、房地产权证复印件、残疾证、公积金提取申请书，被告孟某4围绕其反驳理由依法提交了中国邮政储蓄银行定期储蓄存单一张，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人孟某5与被继承人潘某某原系夫妻关系，双方生育了被告孟某2、孟某3、孟某4三个子女。原告与被告孟某4系父子关系。涉案的102室房屋于2001年6月28日取得物权登记，由权利人孟某5、潘某某共同共有。2014年3月9日，被继承人潘某某死亡。2014年11月21日，孟某5设立公证遗嘱壹份，该遗嘱载明：“待我去世后，坐落于上海市嘉定区江桥镇江桥二村四街坊十五号一○二室房产中依法属于我的产权份额(包括我可以继承已故配偶潘某某的遗产份额)由孙子孟1所有。孟1应当在知道受赠后二个月内作出接受或放弃受遗赠的表示，到期没有表示的视为放弃受遗赠。孟1届时应按国家法律规定办理接受遗赠公证和房产过户手续。立遗嘱人：孟某5，二○一四年十一月二十一日”。2019年9月12日，被继承人孟某5死亡。2019年10月15日，原告通过公证表示愿意接受孟某5的遗赠。原告认为应由其继承取得102室房屋，原告给付被告相应份额的房屋折价款，故向法院起诉。审理中，原告孟1、被告孟某2、孟某3、孟某4一致确认102室房屋价值1,500,000元。对于被告孟某4持有被继承人潘某某名下在邮政储蓄银行的金额为30,000元存单，被告孟某2、孟某3、孟某4一致同意由被告孟某4取得该存单，并由被告孟某4分别给付被告孟某2、孟某3折价款10,000元。另，被告孟某2要求处理：1.被继承人潘某某的存款，但其明确表示不清楚具体情况，知道有存款；2.黄金项链一根、翡翠绿戒指一枚、方戒指一枚、黄金戒指一枚，上述物品存放于102室。被告孟某4对此予以否认。被告孟某3要求处理：1.红木家具，存放于102室房屋；2.被继承人孟某5与被继承人潘某某名下的存款200,000元，在农商银行、建设银行、工商银行和农业银行。被告孟某4对此予以否认。本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理。102室房屋由被继承人孟某5与被继承人潘某某共同共有，两人各享有该房屋二分之一的产权份额。被继承人潘某某死亡后，因其未立遗嘱，其在102室房屋中的产权份额应由孟某5、孟某2、孟某3、孟某4均等继承。被继承人孟某5死亡后，按照其生前所立公证遗嘱，其继承潘某某的产权份额及自己的产权份额由原告继承。综上所述，继承之后的102室房屋中，原告享有八分之五的产权份额，被告孟某2、被告孟某3、被告孟某4各享有八分之一的产权份额。原告主张取得102室房屋，考虑到原告在102室房屋中享有较大产权份额，本院酌情确定201室房归原告所有，且原告理应给付其他按份共有人相应产权份额的房屋折价款。被告孟某3主张根据家庭口头协议其在102室房屋中享有7个平方的份额，因原告及被告孟某4否认，且被告提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。被告孟某3主张其对102室房屋有贡献，因原告及被告孟某4否认，且被告提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。被告孟某2、孟某3要求分割被继承人孟某5与被继承人潘某某的存款、首饰、家具等遗产，因被告孟某4除了认可一笔30,000元存款对于其他财产予以否认，因被告孟某2、孟某3提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。关于该笔存款的处理，三被告已经取得一致意见，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十三条第一款、第十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原孟某5、潘某某名下坐落于上海市嘉定区江桥镇江桥二村四街坊15号102室房屋由原告孟1继承，该房屋归其所有；二、原告孟1应于本判决生效之日起十日内分别给付被告孟某2、被告孟某3、被告孟某4房屋折价款187,500元；被告孟某2、被告孟某3、被告孟某4应自收到原告支付的全部房屋折价款之日起十日内配合原告孟1办理上述房屋产权由孟某5、潘某某变更至孟1名下的产权变更登记手续，办理产权变更登记手续的费用按规定负担。三、原潘某某名下在中国邮政储蓄银行存单号码为沪B7XXXX87454的存单由被告孟某4继承，该存单下的合同权利、义务全部归其所有；被告孟某4应于本判决生效之日起十日内分别给付被告孟某2、孟某3折价款10,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。案件受理费18,570元，减半收取计9,285元，由原告孟1负担5,689.35元，由被告孟某2、被告孟某3、被告孟某4各负担1,198.55元。被告孟某2、被告孟某3、被告孟某4负担之款，应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 宋 健二〇二〇年五月二十日书记员 陈晓花附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第十六条……公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。……二、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没用约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损失的，应当给予赔偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……