福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初403号 原告：李某1，男，1962年12月17日出生，汉族，福建省福州市鼓楼区元。 委托诉讼代理人：王秀芳，福建合伦律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：叶荣超，福建合伦律师事务所执业律师。 被告林某端，女，1937年4月15日出生，汉族，身份证住福建省福州市台江区号，现福建省福州市晋安区5。 被告李某2云，女，1959年2月21日出生，汉族，身份证住福建省福州市鼓楼区号，现福建省福州市晋安区元。 原李某1强与被林某端李某2云遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原李某1强的委托诉讼代理人王秀芳，被林某端到庭参加诉讼，被李某2云经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 强向本院提出诉讼请求：1.判李某1强按照遗嘱书继承坐落福州市晋安区号店面[权证号R0022686，建筑面积28.91平方米]，继承份额为李水官所有的该房产50%份额，继承房产价值约28.91万元；2.本案诉讼费林某端李某2云承担。 事实和理由：其父亲李水官（已故，以下简称被继承人）林某端系夫妻关系，两人仅生育其李某2云，被继承人父母先于被继承人过世。被继承人李水官于1997年4月7日立遗嘱一份，内容：原坐落福州市鼓楼区）房屋属于本人李水官与妻林某端的夫妻共有房产。现该房被福州市拆迁办公示拆迁，安置号店面壹间，产权仍归我们夫妻共有。为避免今后子女为财产发生纠纷，我决定在我去世以后，上述安置房产中属于我个人的份额由儿李某1强继承，产权归其所有，他人不得干涉”。福州市鼓楼区公证处于1997年4月9日作出（97）榕鼓证内字第336号《公证书》，对被继承人李水官在前述《遗嘱书》上签字、捺印予以证明。被继承人李水官于2012年7月2日病故，遗嘱内容现已生效。因该区域面临拆迁，为避免拆迁时该不动产的权利处于不确定状态，影响拆迁进度，故其诉至法院，望判如所请。 端辩称，2017年其李某1强去做其配偶李水官的遗嘱手续，李某1强却说不要做，而其去年5月去拿王庄店租，却得知店租李某1强扣留一半，其找李某1强公安局的朋友后李某1强才将店租返还给其，其现在只靠店租生活，经济困难李某1强曾通过其侄女及其外甥女跟其说上述店面要做其李某1强的名字，但店面的房租仍由其收取，其不同意，因其李某1强说话不算数，李某1强给其两个月租金后又将店租金扣留起来不给其，因为在此之李某1强也说要供养其，但过些时日又说之前说过的不算数。本来保姆的费用都李某1强出，李某1强出两个月后就不出了。其配偶去世后李某1强经常与其争吵，且千方百计的骗其财产，许多人都与其说，其就一个儿子，去世之后财产也是归儿子的，若其去世儿子与女儿会产生争议，故其将十几套房子给儿李某1强，但在其将房子李某1强后李某1强就翻脸不认人要赶其走，且下杭路房子征收李某1强让其以货币方式取得征收权益，但在其李某1强11万元后李某1强都没来看过其，火车站、南门兜、新店三个地方的房子都是其与李水官夫妻两人用省吃俭用省下的钱请师傅盖的。其在其配偶去世后李某1强的房子价值2000多万元，李某1强每个月仅租金收益就有4万元。现其听力差，身体还有疾病，且没有收入，经济困难，李某1强还要赶其走，而其现在所居住李某1强的房子，在装修时其给了19.3万元，加上原来李某1强儿子出国念书（李某1强儿子也没有去成）11多万元，其共对上述房产也投了30多万元。现其需保姆照顾，且也需支付大额的医疗费，故王庄店面的租金应由其全部收取，用于其的医疗、交通等费用支出。综上，其认为李某1强要将晋安区五四路58号琴亭小区1号楼6号店面和远景豪庭房屋李某1强扣留的租金返还给其，且让其收取租金直至其去世,同时，王庄店面的租金也要由其收取，其才同意将王庄的店面做两个人的名字。 李某2未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人李水官于2012年7月2日去世，其生前与配偶林某共生育两个子女，即女儿李某2，儿子李某1。登记在李水官名下坐落于福州市晋安区店面[权证号R0022686，建筑面积28.91平方米，以下简称讼争店面]系李水官与林某夫妻共有财产。1997年4月7日，被继承人李水官到福州市鼓楼区公证处公证员李某3前，在由福州心正律师事务所律师林愉代书的《遗嘱书》上签名、捺印，同年4月9日，福州市鼓楼区公证处作出（97）榕鼓证内字第336号《公证书》，确认上述事实。该份《遗嘱书》内容载明“原座落于福州市鼓楼区房屋属本人李水官与妻子林某的夫妻共有房产。现该房被福州市拆迁办公室拆迁，安置在福州市鼓楼区……和王庄新村南湖14号楼5号店面壹间，产权仍归我们夫妻共有。为避免今后子女为财产发生纠纷，我决定在我去世以后，上述安置房产中属于我个人的份额由儿子李某1继承，产权归其所有，他人不得干涉”。 庭审中，李某1与林某一致确认讼争店面现处于出租状态，租金由林某收取。 本院认为,公民可以立遗嘱处分个人合法财产，同时公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。被继承人李水官生前针对属于夫妻共有财产的本案讼争店面在其去世后属于其的份额由李某1继承享有而立的遗嘱系经公证，具有公示效力，本院予以确认。现李某1主张讼争店面属于被继承人李水官的份额由其继承享有，符合法律规定，本院予以支持。本案系遗嘱继承纠纷，仅处理被继承人李水官遗嘱中关于本案讼争店面所有权归属问题，林某主张的讼争店面租金应归其所有，并不属于本案审理范围，且双方亦在庭审中确认讼争店面租金现由林某收取，故对其上述抗辩，本院不予采信；同时，林某主张福州市晋安区五四路58号琴亭小区1号楼6号店面和远景豪庭房屋的租金让其收取直至其去世以及让李某1返还给其扣留的租金，亦不属于本案审理范围，故对其上述抗辩，本院亦不予采信。鉴于李某1系本案遗嘱继承纠纷的直接受益者，本着公平合理原则，本案案件受理费应由李某1自行承担，故李某1主张本案诉讼费由林某、李某2承担，本院不予支持。李某2经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理与判决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条，《中华人民共和国公证法》第三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、登记在李水官名下坐落于福州市晋安区店面[权证号R0022686]50%份额归原告李某1继承享有； 二、驳回原告李某1的其他诉讼请求。 案件受理费5637元，减半收取计2818.5元，由原告李某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  陈金 二〇二〇年五月七日 书记员  陈晗 附：引用的主要法律条文 1．《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 2.《中华人民共和国公证法》 第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 下列事实，当事人无须举证证明： （一）自然规律以及定理、定律； （二）众所周知的事实； （三）根据法律规定推定的事实； （四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实； （五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实； （六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实； （七）已为有效公证文书所证明的事实。 前款第二项至第五项事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第六项、第七项事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5．《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。