兰州新区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0191民初511号 原告（本诉被告）：甘肃华创装饰设计工程有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。 法定代表人：周德利。 委托诉讼代理人：陈乃嵩，甘肃勇盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王远文，甘肃勇盛律师事务所律师。 被告（反诉原告）：甘肃西北华夏建筑工程集团有限公司，住所地甘肃省兰州市兰州新区黄河大道。 法定代表人：王之威。 委托诉讼代理人：于超，甘肃正天合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王振东，甘肃正天合（兰州新区）律师事务所律师。 原告甘肃华创装饰设计工程有限公司（以下简称“华创公司”）与被告甘肃西北华夏建筑工程集团有限公司（以下简称“华夏公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案，反诉原告华夏公司于2020年3月23日提起反诉，本院依法适用简易程序，公开开庭合并进行了审理。原告（反诉被告）华创公司委托诉讼代理人陈乃嵩、王远文，被告（反诉原告）华夏公司委托诉讼代理人于超、王振东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华创公司向本院提出诉讼请求：1.判令华夏公司支付工程款1085430.12元、利息16658.3元，合计1102088.4元；2.判令华夏公司自2020年1月8日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率承担利息；3.判令华创公司对华夏公司瑞玲国际办公室折价或拍卖的价款优先受偿；4.判令华夏公司承担本案诉讼费、保全费等费用。庭审中，华创公司放弃了第三项诉讼请求。事实和理由：2019年4月15日，华创公司与华夏公司签订《公司办公楼装饰装修工程施工合同》，约定由华创公司承包华夏公司瑞玲国际办公室装饰装修项目，工期60天，合同价款146万元，工程款按进度支付。合同生效后，华创公司按约定履行合同义务，因华夏公司变更、增加工程项目，工程逾期至2019年8月6日完工。2019年8月20日，双方对工程进行预验收，华创公司对发现的问题进行了整改。2019年8月28日，双方在竣工验收单上签字确认工程竣工验收合格，同日华创公司交付装修办公楼，华夏公司占有使用该办公楼。合同约定工程款146万元，签证增项部分367981.72元，工程款合计1827981.72元，华夏公司已支付工程款742551.6元，尚欠1085430.12元经华创公司多次催促，华夏公司均推诿拒付，故华创公司诉至法院。 华夏公司辩称：1.华创公司已完工的工程价款应为1101809.76元，华夏公司已向华创公司支付742551.6元；2.华夏公司已按合同约定向华创公司付清了进度款，除进度款外剩余款项尚未达到付款条件，故不存在逾期付款违约金的承担问题；3.华创公司施工的工程存在严重质量问题，华夏公司已提起反诉，存在华夏公司向华创公司超付工程款的可能；4.华创公司在合同履行过程中存在严重违约行为。综上，华创公司的诉讼请求没有任何事实及法律依据，应依法予以驳回。 华夏公司向本院提出反诉请求：1.判令华创公司支付因工程质量不合格而产生的拆除、返工、修复费用594719.72元；2.判令华创公司支付延期竣工违约金100000元；3.本案本诉、反诉诉讼费用由华创公司承担。事实与理由：2019年4月25日，华夏公司与华创公司签订《公司办公楼装饰装修工程施工承包合同》，约定华创公司承包华夏公司瑞玲国际10号楼16、17层办公室装修工程，合同价款为146万元。华夏公司按工程节点向华创公司支付进度款。工程工期60天，自2019年4月26日至2019年6月25日。华创公司延误工期的，每延期一天，扣除工程总价款的0.5%，最高扣除10万元。工程质量达不到双方约定质量标准的，华创公司负责修理并承担返工费用，工期不予顺延。合同签订后，华夏公司按照合同约定按时向华创公司支付了工程进度款。但华创公司施工的地暖及照明线路预埋工程存在严重质量问题，需要拆除后重做，经华夏公司测算，拆除、重做费用共需594719.72元，该费用应当由华创公司向华夏公司支付。且华创公司严重延误工期，本应于2019年6月25日竣工的工程，迟延至2019年8月28日竣工，给华夏公司造成了严重经济损失。按照合同约定，华创公司应当向华夏公司支付工期延误违约金100000元。综上所述，华创公司工程质量不合格、延误工期已给华夏公司造成了严重经济损失，现华夏公司为维护自身合法权益，特提起反诉。 华创公司辩称：1.案涉工程已整体验收合格并交付使用，且工程照明线路和地暖工程符合国家标准、质量合格，故华夏公司以工程质量不合格为由要求华夏公司支付拆除、返工、修复费用的主张没有事实和法律依据；2.工期延误系华夏公司原因造成，华创公司不承担任何工期延误的违约责任。综上，华夏公司提出的关于工程质量和工期延误的反诉请求，无任何法律依据和证据支持。 本院经审理认定事实如下：2019年4月15日，华创公司作为承包方（乙方）与作为发包方（甲方）的华夏公司签订了《公司办公楼装饰装修工程施工承包合同》，约定由华创公司承包华夏公司瑞玲国际10号楼16、17层办公室装饰装修项目，合同价款为146万元，合同工期为60天，自2019年4月26日开工，于2019年6月25日竣工。同时双方约定，除不可抗力或因发包方原因导致的工期延误（需发包方派驻现场负责人签字确认的工期延误报告），由承包方自身造成的工期延误，每延期1日，扣除工程总价款的0.5%，最高扣除10万元。对于项目的增减及变更，则约定以双方签字确认的书面材料为准，其他视为无效。工程款双方约定按照工程进度支付，竣工验收合格后支付已完工程结算款80%，竣工结算完成后支付工程款95%，剩余5%作为质保金，待保修期满后一个月内无息支付，保修期为2年。同时双方约定，质保期内若乙方施工工程出现质量问题甲方要求维修时，乙方应及时组织人员维修。若乙方不承担维修责任，甲方有权另组织维修人员进场维修，维修工程所产生的费用从乙方质保金中扣除，质保金不足以支付第三方维修费用，甲方有权继续向乙方追偿。在合同履行过程中，双方于2019年5月24日召开会议，约定工程变更、签证联系单，甲方现场负责人曹工、甲方核算中心郭总、甲方公司领导王董/荣总签字认可后生效；同时约定，因甲方原因造成的二次及多次方案修改（施工图、效果图）产生的误工时间，甲方同意以原竣工时间为基准顺延，双方并就上述协商内容形成会议纪要一份。2019年8月6日，案涉工程竣工。2019年8月20日，双方对工程进行预验收，对发现的问题华创公司承诺于一周内整改完毕。2019年8月28日，双方进行竣工验收，竣工验收单载明验收范围以双方签订合同约定的所有施工项目为准（包括后期签证项目），合同金额为146万元，华夏公司验收意见为：“根据2019年8月27日复查结果，部分问题未整改或整改不彻底。详见预验收复查表。建议对使用功能影响不严重的，扣除一定比例工程款”。同时注明：“此竣工单经甲方签字确认后7日内需向乙方交清合同约定80%所有项目完成款项。项目款项全部交清后乙方与甲方签订项目保修单”。工程验收后，华创公司向华夏公司交付了案涉项目，但因华夏公司认为华创公司未就工程验收时存在的质量问题进行整改拒绝向华创公司支付工程款，双方酿成此次纠纷。 另查明，在案涉项目装修期间，双方每月对华创公司的已完工程量进行计价。截至2019年7月27日，双方共验工计价四期，四期计价金额分别为234755.83元、153845.07元、316335.26元、593769.06元，共计1298705.22元。华夏公司已向华创公司支付工程款742551.6元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均按照合同约定履行自己的义务。本案中，华夏公司与华创公司签订的《公司办公楼装饰装修工程施工承包合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按约履行。案涉工程已竣工验收并实际交付使用，华夏公司作为发包方理应向承包方华创公司支付工程款。 对于案涉工程总价款的认定。华创公司与华夏公司虽认可案涉工程在施工过程中存在变项、增项的事实，但双方对增项金额持有异议，华创公司主张在146万元的合同价款外，案涉工程签证增项部分金额为367981.72元，并提交了《工程变更、签证联系单》予以佐证，华夏公司对此不予认可，并主张应以双方签字确认的四期验工计价表计算案涉工程总价款。本院认为，华创公司提交的《变更、签证联系单》只有华创公司的报价，没有华夏公司的审定价，且多份联系单没有华夏公司相关人员的签字确认，故不能作为认定增项金额的依据；华夏公司提交的四期验工计价表虽有双方的签字确认，但案涉工程于2019年8月6日竣工，验工计价表没有对2019年7月27日后的工程量和价款进行计价，故亦不能以四期验工计价表的总金额作为双方工程总价款的结算依据。因双方在对华创公司完成的工程（包括变项、增项内容）进行竣工验收时，在竣工验收单上载明的工程款仍为146万元，故在双方均无证据证明案涉工程总价款有增减的情况下，本院对案涉工程总价款为146万元的事实予以确认。 对于华夏公司应付工程款的金额及是否承担逾期付款违约金的认定。案涉工程虽已实际竣工验收并交付使用，但根据双方竣工验收的情况，案涉工程存在需要修复整改的质量问题亦是事实，且工程质保期尚未届满，故本院认为华夏公司应在扣除工程质保金73000元（146万元×5%）后，向华创公司支付工程款1387000元。华夏公司已实际向华创公司支付工程款742551.6元，故还需承担剩余644448.4元工程款的给付义务。因案涉工程实际存在质量问题且华创公司没有证据证明对竣工验收时发现的质量问题已实际修复整改完毕，故其要求华夏公司承担逾期付款违约金的主张，本院不予支持。 对于华夏公司反诉请求是否成立的认定。华夏公司主张案涉工程地暖及照明线路预埋工程存在严重质量问题，并在自行估算后要求华创公司承担拆除、重做费用594719.72元，本院认为案涉工程尚在质保期内，对于在质保期内出现的质量问题应按合同约定由华创公司进行整改，实际产生的费用在质保金中扣除，不足部分再由华夏公司向华创公司进行追偿。现华夏公司主张的费用尚未实际产生，华夏公司单方自行测算的金额不能约束华创公司，故对其该项反诉请求，本院不予支持。对于其要求华创公司承担延期竣工违约金10万元的主张，因案涉工程存在工程变项、增项的事实，且双方在合同中及会议纪要中均明确此种情况工期顺延，故华夏公司的该项主张亦不能成立。 综上，华创公司的本诉请求部分成立，华夏公司的反诉请求不成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、甘肃西北华夏建筑工程集团有限公司于本判决生效之日起三十日内支付甘肃华创装饰设计工程有限公司工程款644448.4元； 二、驳回甘肃华创装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回甘肃西北华夏建筑工程集团有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 已减半收取的本诉案件受理费7359元、保全申请费5000元，共计12359元，由甘肃西北华夏建筑工程集团有限公司负担8864元，甘肃华创装饰设计工程有限公司负担3495元；反诉案件受理费5374元，由甘肃西北华夏建筑工程集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审 判 员 喻得荣 二〇二〇年五月二十五日 法官助理 崔琰霞 书 记 员 杨晓英