四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1902民初5166号 原告：巴中市正德融资担保有限公司，统一社会信用代码91511900597542100T，住所地四川省巴中市巴州区江北大道滨河玉盘ZB2-11-A1、A2、A3。 法定代表人：蔡建国，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：赵江泉，男，1983年9月25日出生，汉族，巴中市正德融资担保有限公司副总经理，住四川省南江县，现住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：王福升，四川宏坤律师事务所律师。 被告：孙劲松，男，1967年9月19日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：贾碧华（被告孙劲松之妻），女，1976年1月5日出生，汉族，大专文化，住四川省巴中市巴州区。 被告：贾云先（被告孙劲松之岳父），男，1949年4月26日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：岳腾珍（被告孙劲松之岳母），女，1952年1月27日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：巴中市恩阳区万达养殖有限公司，住所地四川省巴中市恩阳区玉山镇胜利街41号。 法定代表人：贾碧华。 被告：四川黑珍珠农业科技有限公司，住所地成都市青羊区瑞联路158号1层。 法定代表人：孙劲松。 上列六被告的共同委托诉讼代理人：谭守龙，四川九朝律师事务所律师。 被告：庞亚琼，女，1973年6月17日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐骏，成都市金牛区中信法律服务所法律工作者。 第三人：巴中市巴州区回风街道回风社区居民委员会，住所地四川省巴中市巴州区巴州大道104号。 法定代表人：贾坤明，主任。 委托诉讼代理人（特别授权）：于兆平，巴中市巴州区科技园法律服务所法律工作者。 第三人：四川巴中经济开发区科技园管理委员会。 法定代表人：陈明建，主任。 委托诉讼代理人：文涛，四川宏坤律师事务所律师。 原告巴中市正德融资担保有限公司（以下简称“正德担保公司”）与被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、巴中市恩阳区万达养殖有限公司（以下简称“万达养殖公司”）、四川黑珍珠农业科技有限公司（以下简称“黑珍珠农科公司”）、庞亚琼、第三人巴中市巴州区回风街道回风社区居民委员会（以下简称“回风社区居委会”）、四川巴中经济开发区科技园管理委员会（以下简称“科技园管委会”）合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用普通程序进行了公开开庭审理。原告正德担保公司的委托诉讼代理人赵江泉、王福升，被告贾碧华及被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司的共同委托诉讼代理人谭守龙，被告庞亚琼的委托诉讼代理人唐骏，第三人回风社区居委会的委托诉讼代理人于兆平，第三人科技园管委会的委托诉讼代理人文涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告正德担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告孙劲松支付原告代偿款950256.87元及利息；2.判令被告孙劲松按照《融资担保委托合同》的约定向原告支付担保费、担保费利息、评审费4万元；3.判令被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司对代偿款及利息、担保费及利息、评审费承担连带保证责任；4.判令原告对被告庞亚琼所有位于巴州区后坝丽景天城Ａ区五幢12单元4楼1号住房一套进行折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，以该房屋价款净值为限；5.判令原告对被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、黑珍珠农科公司提供的反担保抵押、质押财产享有优先受偿权；6.判令被告孙劲松、贾云先、岳腾珍、第三人回风社区居委会、科技园管委会分别向原告支付违约金50万元；7.判令被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司承担本案律师代理费；8.判令被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司承担本案受理费及原告主张权利所产生的一切费用。庭审中，原告明确第1项诉讼请求中利息计算方法：即以代偿款950256.87元为基数，从2017年8月2日起按照月利率2%计算至代偿款付清之日；明确第2项诉讼请求中担保费及利息的计算方法：担保费以400万元为基数，从2016年2月18日起按照年利率2.8%计算至担保费付清之日，担保费利息以下欠担保费为基数，从2017年2月18日起按照月利率1%计算。事实及理由：2015年2-3月，被告孙劲松因购牛向德阳银行巴中分行（现长城华西银行股份有限公司巴中分行）贷款400万元，原告为此融资担保，被告孙劲松与原告签订了《融资担保委托合同》，原告与德阳银行巴中分行签订了《保证合同》。被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司与原告签订了《保证反担保合同》；被告孙劲松、贾碧华、庞亚琼、贾云先、岳腾珍、黑珍珠农科公司与原告签订了《抵押反担保合同》；被告孙劲松、贾碧华与原告签订了《质押反担保合同》；被告四川黑珍珠农业科技有限公司与原告签订了《最高额抵押反担保合同》。被告孙劲松代被告庞亚琼与原告签订了《抵押反担保合同》《最高额抵押反担保合同》；贷款到期后，被告孙劲松为借新还旧，2016年2月18日，被告孙劲松与德阳银行巴中分行签订了《借款合同》，贷款金额400万元，贷款时间为2016年12月28日至2017年12月27日，原告与德阳银行巴中分行签订了《保证合同》。被告孙劲松与原告签订了《融资担保委托合同》，被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司与原告签订了《保证反担保合同》，被告四川黑珍珠农科公司、贾云先、岳腾珍、孙劲松、贾碧华与原告签订了《抵押反担保合同》，被告贾碧华、孙劲松与原告签订了《质押反担保合同》。2015年1月26日，被告孙劲松代被告庞亚琼将其所有位于巴州区房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。2015年1月27日，被告贾碧华将其在被告万达养殖公司的股权出质给原告，并办理了出质登记手续，出质股权数额为60万元。为了保障被告孙劲松及各反担保人履行偿还义务，原告分别与被告孙劲松、贾云先、岳腾珍、第三人回风社区居委会、科技园管委会签订了承诺书，约定了义务和违约责任。因被告孙劲松未履行相应的还款义务，2017年8月1日，长城华西银行股份有限公司巴中分行从原告提供的担保账户中扣划贷款本息950256.87元。 被告孙劲松、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司辩称：1.经巴州区人民法院（2018）川1902民初3619号民事判决书确认，原告代偿了95万余元，被告孙劲松应当偿还原告，并按法院判决确定的给付之日起按银行贷款利率支付利息；2.担保费应以代偿金额为基数确定，原告没有完全履行担保责任，担保费应相应降低，不应支付担保费利息；3.原告未提交已支付评审费的证据；4.被告庞亚琼未在《抵押反担保合同》上签字，针对被告庞亚琼所有位于巴州区房屋一套的抵押担保无效；5.被告贾云先、岳腾珍提供的抵押房产、被告孙劲松、贾碧华提供的抵押房产没有进行抵押登记，原告不享有抵押权；6.原告未全部代偿银行贷款，也存在违约，互不承担违约责任；7.原告律师为原告提供法律服务，担保费包含了该费用，律师代理费应由原告自行承担。8.诉讼费的承担由法院确定。 被告贾碧华辩称：被告孙劲松利用我们，完成他的事业，所有这一切，全是被告孙劲松操办的，我们在不知情的情况下签了字，合同看都没有看，就签了字，我们不应该承担责任，原告应找被告孙劲松承担责任。 被告庞亚琼辩称：被告庞亚琼已将其所有位于巴州区房屋出卖给了被告孙劲松，双方未办理过户登记，但办理了委托手续，由被告孙劲松对该房屋作处置。原告对该房屋是否享有优先受偿权由法院确定。 第三人回风社区居委会述称：1.第三人回风社区居委会与原告及被告孙劲松签订的《承诺书》是原社区主任的个人行为，不是回风社区居委会的行为；2.《承诺书》中仅约定回风社区居委会负有监管义务，没有约定其承担任何违约责任；3.房屋需经登记才能证明权属，回风社区居委会并非物权登记机关，出具的房屋证明无效；4.承诺书约定由被告孙劲松承担违约金50万元，而非第三人回风社区居委会。 第三人科技园管委会述称：科技园管委会对与原告及被告贾云先、岳腾珍签订的《承诺书》不知情，且该《承诺书》中载明由被告贾云先、岳腾珍承担违约金50万元，科技园管委会作为党政机关，不能作为保证人，签订的承诺书也应无效。所以原告要求第三人科技园管委会承担违约责任于法无据，请求法院驳回原告对第三人科技园管委会的诉讼请求。 经审理查明：被告孙劲松因购牛需要，从2015年1月起至2015年3月陆续向德阳银行股份有限公司巴中分行（现更名为长城华西银行股份有限公司巴中分行）贷款共计400万元，并签订《借款合同》，约定借款期限至2016年1月27日止，由原告正德担保公司对此贷款提供连带责任保证担保。原告正德担保公司（保证人、甲方）分别于2015年1月28日、2015年3月10日、2015年3月17日与德阳银行股份有限公司巴中分行（债权人、乙方）签订《保证合同》。2015年1月26日，被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司分别与原告签订《保证反担保合同》。被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、黑珍珠农科公司分别与原告签订《抵押反担保合同》。被告孙劲松、贾碧华提供的抵押财产为其所有位于巴州区小背后的面积为390平方米的住宅；被告贾云先、岳腾珍提供的抵押财产为其所有位于巴州区回风商业中心Ｃ幢还房2单元3楼1号、5楼1、2号建筑面积共344.23平方米的住宅；被告黑珍珠农科公司提供的抵押财产为其名下位于巴中市亩的林权。合同签订后，未对抵押财产办理抵押登记。被告孙劲松代被告庞亚琼、案外人李立衡（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订《抵押反担保合同》《最高额抵押反担保合同》。《最高额抵押反担保合同》约定：鉴于甲方愿为乙方与委托人签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押反担保，甲、乙双方遵循自愿、公平、平等和诚实信用等民事法律原则，对双方的权利、义务和违约责任进行磋商，经双方意思表示一致，特签订本合同。本合同为最高额抵押反担保合同，乙方依各个主合同为委托人提供担保，各个主合同同一时点上的担保余额之和不超过60万元。甲方也按照约定该金额的各主合同向乙方提供抵押反担保。第一条反担保抵押财产：1.1抵押财产为甲方名下位于巴州区建筑面积142.71平方米的住宅；抵押财产权利凭证为《房屋所有权证》房权证巴州南字第××号；《国有土地使用证》巴市国用（2010）第1935号。第五条抵押反担保的期限：5.1甲方依据本合同承担抵押反担保和担保责任的期限为：抵押权人自2015年1月26日起至2018年1月25日止，与委托人办理约定的各类业务所形成的债权期限，该期间为甲方抵押反担保确定期限。合同签订后，就该房屋办理了抵押权登记。同日，被告孙劲松、贾碧华（出质人、甲方）分别与原告（质权人、乙方）签订《质押反担保合同》，被告孙劲松以其所持有的巴中市恩阳区万达养殖有限公司40%的股权出质，出质股权数额肆拾万元整，被担保主债务金额为肆拾万元整；被告贾碧华以其所持有的巴中市恩阳区万达养殖有限公司60%的股权，出质股权数额陆拾万元整，被担保主债务金额为陆拾万元整。2015年1月27日，被告孙劲松、被告贾碧华对出质股权均办理了登记手续。 被告孙劲松为甲方、第三人回风社区居委会为乙方与原告正德担保公司为丙方签订的《承诺书》以及2015年1月26日被告贾云先、岳腾珍为甲方、第三人科技园管委会为乙方与原告正德担保公司为丙方签订的《承诺书》约定：甲方提供房屋就甲方以及甲方认可的融资债务向丙方提供抵押反担保。甲方、乙方承诺本协议标的物的事实及法律状态符合“鉴于”部分所述，否则，甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿丙方因此受到的全部经济损失。若甲方不能依本承诺书第一条之约定履行告知、抵押、协助等义务，丙方将有权向甲方追索违约金人民币伍拾万元整。被告孙劲松提供的抵押物为其位于巴州区，被告贾云先、岳腾珍提供的抵押物为其位于回风商业中心Ｃ幢2单元3楼1号，2单元5楼1号、2号、建筑面积共计344.23平方米的还房。 被告孙劲松在德阳银行股份有限公司巴中分行的贷款到期后，为借新还旧，2016年2月18日，被告孙劲松（借款人、甲方）与德阳银行股份有限公司巴中分行（贷款人、乙方）签订《借款合同》（合同编号：2016年德银个借字第2016012900000004号）。合同约定：贷款金额肆佰万元整，贷款期限为12个月，自2016年2月18日起至2017年2月17日止。原告正德担保公司对此贷款提供融资担保，与德阳银行股份有限公司巴中分行签订《保证合同》（合同编号：2016年德银保字第2016012900000004-1号）。2016年2月，被告孙劲松（委托人、甲方）与原告正德担保公司签订《融资担保委托合同》[合同编号：（2016）年正德融保委字（1621）号]。合同约定：甲方因向德阳银行股份有限公司巴中分行融资肆佰万元整，特委托乙方为其融资债务提供连带责任保证担保。乙方经评审，同意为甲方就上述融资债务提供担保。融资金额、期限、利率、用途以甲方与融资银行签订编号为2016年德银个借字第2016012900000004号的借款合同为准。合同第1.1.1条约定，按照乙方为甲方担保的主债务金额2.8%（年）的担保费率计算，担保费用112000元。主债务金额肆佰万元整。1.2担保费用按以下第1.2.1项规定交付：1.2.1甲方在本合同签订之日起5个工作日内一次性付清担保费用。第4.9条约定，在乙方依据同融资银行签订的担保合同或向融资银行出具的不可撤销担保书承担担保、赔偿等责任后，甲方保证乙方可向其追偿的债务范围，包括但不限于：4.9.1乙方已向融资银行承担担保、赔偿等责任的金额；4.9.2前项金额按照万分之十（日利率）计算的利息，利息计算期间为乙方向融资银行承担担保责任之日起，至乙方向甲方行使追偿权得到清偿之日止；4.9.3除4.9.1项和4.9.2项约定金额以外，乙方已向融资银行承担的各项费用和赔偿的各项损失；4.9.4乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用。第十条，补充条款。贷款期限一年，到期一次还清。被告孙劲松向原告正德担保公司出具《资信调查评审委托书》，委托原告对被告孙劲松进行资信调查和评审，并自愿支付调查及评审费用4万元。 2016年2月，被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司（保证人、甲方）分别与原告正德担保公司（债权人、乙方）签订《保证反担保合同》，合同编号分别为：（2016）年正德反保证个字（1621-2）号、（2016）年正德反保证个字（1621-3）号、（2016）年正德反保证法字（1621-1）号、（2016）年正德反保证法字（1621-2）号。合同约定：基于孙劲松（委托人）于2016与乙方签订的（2016）年正德融保委字（1621）号《融资担保委托合同》（简称“委托合同”）之约定，甲方自愿与乙方签订保证反担保合同。本合同生效后，乙方将与德阳银行股份有限公司巴中分行签订编号为2016年德银保字第2016012900000004-1号的保证合同（简称“主合同”），担保金额为400万元，期限为12个月。本合同旨在保障乙方依主合同的约定承担担保责任后能够顺利实现追偿权；并保障乙方在委托合同项下的各项权利得以实现。第一条，合同生效。1.1本合同自双方当事人签字盖章之日生效。第二条，保证方式。2.1本合同保证方式为连带责任保证。第三条，保证范围。3.1甲方承担的保证反担保责任的范围包括：3.1.1乙方按照主合同之约定承担担保责任的金额；3.1.2前项金额按照万分之十五（日利率）计算的利息，利息计算期间为乙方向主合同债权人承担担保责任之日起，至乙方按照本合同向甲方行使追偿权得到清偿之日止；3.1.3乙方承担保证责任或者因主合同承担赔偿等民事责任后向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（含律师代理费等）；3.1.4乙方向保证人行使追偿权所发生的各项费用（含律师代理费等）；3.4主合同所担保的债务到期（含融资、担保银行宣布债务提前到期）而债务人不履行还款义务导致乙方垫款代偿时，乙方既可以向债务人追偿，也可以直接向甲方追偿。第四条，保证期间。4.1.1反担保责任的保证期间：自乙方按照主合同承担担保责任之日起两年；4.1.2担保责任的保证期间：自委托人违约之日起两年。 2016年2月，被告贾云先、岳腾珍、黑珍珠农科公司、孙劲松、贾碧华（抵押人、甲方）分别与原告（抵押权人、乙方）签订《抵押反担保合同》，合同编号分别为：（2016）年正德反抵押字（1621-3）号、（2016）年正德反抵押字（1621-2）号、（2016）年正德反抵押字（1621-4）号。合同约定，基于孙劲松（委托人）与乙方签订的《融资担保委托合同》（简称“委托合同”）之约定，甲方自愿与乙方签订抵押合同。本合同生效后，乙方将与德阳银行股份有限公司巴中分行签订编号为2016年德银保字第2016012900000004-1号的保证合同（简称“主合同”），担保金额为400万元。本合同旨在保障乙方依主合同的约定承担担保责任后能够顺利实现追偿权；并保障乙方在委托合同项下的各项权利得以实现。被告贾云先、岳腾珍提供位于巴州区回风商业中心Ｃ幢还房2单元3楼1号、5楼1、2号建筑面积共344.23平方米的住宅为抵押财产；被告黑珍珠农科公司提供位于巴中市亩的林权为抵押财产；被告孙劲松、贾碧华提供位于巴州区小背后的面积为390平方米的住宅为抵押财产。合同签订后，未对合同约定的抵押财产办理抵押登记手续。 2016年2月，被告贾碧华、孙劲松（出质人、甲方）与原告正德担保公司（质权人、乙方）分别签订《质押反担保合同》，合同编号分别为（2016）年正德反质押字（1621-1）号、（2016）年正德反质押字（1621-2）号。合同约定：基于孙劲松（委托人）与乙方签订的《融资担保委托合同》（简称“委托合同”）之约定，甲方自愿与乙方签订质押反担保合同。本合同生效后，乙方将与德阳银行股份有限公司巴中分行签订编号为2016年德银保字第2016012900000004-1号的保证合同（简称“主合同”），担保金额为400万元。本合同旨在保障乙方依主合同的约定承担担保责任后能够顺利实现追偿权；并保障乙方在委托合同项下的各项权利得以实现。被告贾碧华以其所持有的巴中市恩阳区万达养殖有限公司60%的股权出质，被告孙劲松以其所持有的巴中市恩阳区万达养殖有限公司40%的股权出质。合同签订后，未对出质股权办理登记手续。 2016年2月18日，长城华西银行股份有限公司巴中分行向被告孙劲松发放贷款400万元。贷款到期后，被告孙劲松未按约向长城华西银行股份有限公司巴中分行还本付息。经催收，2017年8月1日，原告正德担保公司代被告孙劲松偿还贷款本息950256.87元。2019年6月30日，原告为向被告主张权利，与四川宏坤律师事务所签订委托代理合同。2020年1月13日，四川宏坤律师事务所开具发票，价税合计8万元。 同时查明：2014年4月26日，被告庞亚琼（出卖方、甲方）与被告孙劲松（买方、乙方）就巴州区房屋签订《房屋买卖协议》。2015年1月22日，庞亚琼、李立衡声明：我原有位于巴州区，房产证号巴州南0723号，建筑面积142.71平方米，此房已出售给孙劲松所有，因其他原因，暂未办理交易过户的相关手续，本人已委托孙劲松对该房屋全权处置，因委托事项不全，现本人再次声明，孙劲松有权对该房屋任意处置（其中包括向金融机构、其他企业或个人办理抵押借款等事项），今后因该房在我名下引起的一切经济与法律责任，概由我本人承担。四川省成都市蜀都公证处对庞亚琼、李立衡前述声明内容办理了公证。 上述事实，有《借款合同》《融资担保委托合同》《保证合同》《保证反担保合同》《抵押反担保合同》《质押反担保合同》《最高额抵押反担保合同》《公证书》《承诺书》、庭审笔录等在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，2016年2月18日，被告孙劲松以借新还旧方式向银行贷款400万元偿还其2015年的银行贷款，其与银行于2015年签订的《借款合同》约定的权利义务因债务清偿而消灭，相应的，基于该《借款合同》而产生的《融资担保委托合同》《保证合同》《保证反担保合同》《抵押反担保合同》《质押反担保合同》约定的权利义务随之消灭。原告正德担保公司与被告孙劲松签订的（2016）年正德融保委字（1621）号《融资担保委托合同》，原告正德担保公司与被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司签订的（2016）年正德反保证个字（1621-2）号、（2016）年正德反保证个字（1621-3）号、（2016）年正德反保证法字（1621-1）号、（2016）年正德反保证法字（1621-2）号《保证反担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，不损害社会公共利益，均为合法有效的合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告孙劲松未按约定偿还银行贷款，原告正德担保公司向银行代偿950256.87元，根据《融资担保委托合同》的约定，原告正德担保公司有权行使追偿权，向被告孙劲松主张代偿款及资金利息，原告主张按照月利率2%计算资金利息，本院予以支持。根据《融资担保委托合同》的约定，被告孙劲松应支付原告正德担保公司担保费112000元。因原告正德担保公司与被告孙劲松签订的《融资担保委托合同》中未对担保费利息进行约定，原告请求被告孙劲松支付担保费利息，本院不予支持。根据《保证反担保合同》的约定，被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司应对被告孙劲松所负代偿款及资金利息、担保费承担连带清偿责任。原告请求被告支付评审费4万元，因未提交资信调查评审报告，且未提交第三方开具的发票，本院不予支持。原告正德担保公司与被告贾云先、岳腾珍、黑珍珠农科公司、孙劲松、贾碧华签订的（2016）年正德反抵押字（1621-3）号、（2016）年正德反抵押字（1621-2）号、（2016）年正德反抵押字（1621-4）号《抵押反担保合同》，因未对抵押物办理抵押登记，原告主张对抵押财产享有优先受偿权，本院不予支持。原告正德担保公司与被告贾碧华、孙劲松签订的（2016）年正德反质押字（1621-1）号、（2016）年正德反质押字（1621-2）号《质押反担保合同》，因未对出质股权办理登记，原告主张对质押财产享有优先受偿权，本院不予支持。基于被告庞亚琼及李立衡的特别授权，2015年1月26日，被告孙劲松代被告庞亚琼及李立衡与原告签订《最高额抵押反担保合同》，约定“担保余额之和不超过60万元”“抵押权人自2015年1月26日起至2018年1月25日止，与委托人办理约定的各类业务所形成的债权期限，该期间为甲方抵押反担保确定期限”，并办理抵押登记，据此，原告正德担保公司对被告庞亚琼名下坐落于巴州区住宅依法变现的价款在60万元内享有优先受偿权。原告正德担保公司与被告孙劲松、第三人回风社区居委会签订的《承诺书》和原告正德担保公司与被告贾云先、岳腾珍、第三人科技园管委会签订的《承诺书》对违约责任约定不明，且本院已支持了代偿款利息，对原告主张的由被告孙劲松、贾云先、岳腾珍、第三人回风社区居委会、第三人科技园管委会各支付违约金50万元，本院不予支持。根据《融资担保委托合同》及《保证反担保合同》的约定，被告孙劲松应支付原告正德担保公司已支付的律师代理费8万元，被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、万达养殖公司、黑珍珠农科公司对此承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、第二百二十六条的规定，判决如下： 一、被告孙劲松在本判决生效后三十日内支付原告巴中市正德融资担保有限公司代偿款950256.87元及利息。利息计算方法：以代偿款950256.87元为本金，从2017年8月2日起按照年利率24%计算至代偿款付清之日。 二、被告孙劲松在本判决生效后三十日内支付原告巴中市正德融资担保有限公司担保费112000元。 三、被告孙劲松在本判决生效后三十日内支付原告巴中市正德融资担保有限公司律师代理费8万元。 四、被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、巴中市恩阳区万达养殖有限公司、四川黑珍珠农业科技有限公司对被告孙劲松所负本判决第一条、第二条、第三条债务承担连带清偿责任。被告贾碧华、贾云先、岳腾珍、巴中市恩阳区万达养殖有限公司、四川黑珍珠农业科技有限公司承担清偿责任后，可以向被告孙劲松追偿。 五、原告巴中市正德融资担保有限公司对被告庞亚琼名下坐落于巴州区住宅（房权证巴州南字第××号）依法变现的价款在60万元内享有优先受偿权。 六、驳回原告巴中市正德融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19865元，由被告孙劲松、贾碧华、贾云先、岳腾珍、巴中市恩阳区万达养殖有限公司、四川黑珍珠农业科技有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  庞 军 人民陪审员  赖金华 人民陪审员  王凤兰 二〇二〇年五月二十九日 书 记 员  张 恺