新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院   民 事 判 决 书   （2019）新29民初33号   原告：殷德伦，男，1967年5月3日出生，汉族，个体工商户，住乌鲁木齐市，   原告：牛华琼，女，1966年8月9日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。   共同委托诉讼代理人：苏宾，上海申浩（成都）律师事务所律师。   被告：周平祥，男，1965年1月26日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司，住所地新疆维吾尔自治区温宿县东大街93号。   负责人：周平祥，该公司经理。   被告：阿克苏汇众房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市塔南路华锦花园6号楼1805室。   法定代表人：李洪开，该公司董事长。   委托诉讼代理人：梁平，新疆君协律师事务所律师。   原告殷德伦、牛华琼诉被告周平祥、被告阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、被告阿克苏汇众房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2019年11月20日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告殷德伦、牛华琼及委托诉讼代理人苏宾，被告周平祥，被告阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司的负责人周平祥，阿克苏汇众房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人梁平到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。   殷德伦、牛华琼向本院提出诉讼请求：1、判令周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司归还借款14,760,000元；2、判令周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司从2015年8月4日起以14,760,000元为本金按月利率2.5%支付利息至付清之日止；3、本案保全费、保险费及殷德伦、牛华琼实现债权的所有费用均由周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司承担。事实和理由：2011年4月6日，周平祥以投资房地产开发为由向殷德伦、牛华琼借款，双方签订《借款合同》，并在新疆维吾尔自治区公证处办理了借款公证，周平祥收到借款后，向殷德伦、牛华琼出具了借据，约定2012年1月10日前还清所有借款，止2015年8月3日双方对债权债务进行清算，周平祥尚欠殷德伦、牛华琼借款14,760,000元，并记入《关于殷德伦、周平祥债权债务清偿与确认会议纪要》，同年8月4日双方签订《债权确认书》，阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司作为担保人，在《债权确认书》上签章，并出具了一份担保书。后经殷德伦、牛华琼多次催要借款，周平祥故意拖延履行还款义务，作为担保人阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司也未履行担保责任，阿克苏汇众房地产开发有限责任公司对其分公司的行为依法承担连带责任，请求法院依法维护殷德伦、牛华琼的合法权益。   周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司辩称，殷德伦、牛华琼从工商银行转帐6,000,000元属实，阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司用开发的房产，折抵欠款6,000,000余元，合计还款9,830,000元，有部分还款需要从财务账册进一步核实，请求法院公正处理。   阿克苏汇众房地产开发有限责任公司辩称，殷德伦、牛华琼诉讼请求是14,760,000元，经过我们核实实际借款为6,000,000元，已归还3,720,000元，还有用部分房产抵偿了部分欠款本息已达9,830,000元，因此殷德伦、牛华琼诉讼请求是虚假诉讼，请求法院驳回殷德伦、牛华琼的诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。   原告殷德伦、牛华琼为证明其主张，向本院提供如下证据：   1、殷德伦、牛华琼身份证、周平祥身份证及阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司国家企业信用信息公示系统公示信息，证明双方当事人的主体资格适格；经质证周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司无异议，本院依法予以确认。   2、新疆维吾尔自治区公证处（2011）新证字第2443号公证书、借款合同、周平祥出具的借据、殷德伦与周平祥的还款协议及补充协议、转账凭证三份，证明周平祥及阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司借款的事实；经质证周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司，周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司对证据真实性认可，但认为实际收到的借款是6,000,000元；阿克苏汇众房地产开发有限责任公司认为借款是周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司的行为，总公司不知情；对该组证据由本院综合审查确定其证明效力。   3、关于殷德伦、周平祥债权债务清偿与确认会议纪要、债权确认书、担保书、土地使用权证，证明双方当事人于2015年8月3日清算后，周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司欠殷德伦14,760,000元；经质证周平祥对真实性认可，但提出异议认为其系受胁迫签字的；阿克苏汇众房地产开发有限责任公司对真实性不予认可；对该组证据由本院综合审查确定其证明效力。   4、通话录音一份、周平祥2019年9月出具的承诺书，证明双方约定诉讼管辖；经质证周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司对真实性不予认可；对该组证据由本院综合审查确定其证明效力。   5、新疆华夏盛夏建筑工程有限公司营业执照、2011年3月18日股东会决议，证明新疆华夏盛夏建筑工程有限公司投资出借款，以殷德伦名义对外借款的事实；经质证周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司对真实性不予认可；对该组证据由本院综合审查确定其证明效力。   被告周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司向本院提供如下证据：   1、商品房买卖合同三份及协议一份，证明周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司用三套商品房（一套住宅、两套商铺），合计价款6,110,438元折抵借款；经质证殷德伦认可520,000元住宅商品房冲抵借款，对两套商铺不予认可。对该组证据由本院综合审查确定其证明效力。   2、殷德伦于2015年8月2日给周平祥出具证明一份，证明殷德伦认可周平祥已还款3,720,000元；庭审中殷德伦认可周平祥已归还现金3,620,000元，对其余款项不予认可。对该组证据由本院综合审查确定其证明效力。   被告阿克苏汇众房地产开发有限责任公司未向本院提供证据。   本院认定的事实如下：2011年4月6日，原告殷德伦与被告周平祥自愿签订借款合同，合同约定：殷德伦同意用自有资金给周平祥出借人民币15,000,000元的借款，借款用途为周平祥在新疆温宿县投资开发“古城新苑住宅小区”项目，还款期限周平祥于2011年7月1日、8月1日、9月1日各归还1,000,000元，合计3,000,000元，于2011年10月1日、11月1日、12月1日、2012年1月10日各归还3,000,000元，合计12,000,000元，如逾期不能还款，则按人民银行一年期贷款利率的四倍支付逾期利息。殷德伦于2011年4月2日给周平祥汇款3,000,000元、2011年4月6日给周平祥汇款1,300,000元、700,000元，合计5,000,000元。2011年4月6日，殷德伦在新疆维吾尔自治区公证处对双方借款合同进行公正，同日周平祥给殷德伦出具借据：周平祥收到出借人殷德伦根据《借款合同》约定支付的15,000,000元借款，借款人保证按照借款合同约定的期限及时足额归还借款，若超期出借人有权向人民法院起诉解决。2013年5月8日，殷德伦与周平祥达成还款协议：周平祥在2013年5月30日前把古城新苑住宅小区2#、3#楼，认证交工后（门面及住宅以售房价下浮10%），抵押给殷德伦约15,000,000元房款作为抵押物，周平祥同意在2013年6月30日前收回售房余款后支付给殷德伦2,000,000元，在2013年7月30日前用地下室及门面房抵押向银行贷款后，支付殷德伦8,000,000元。2014年9月23日殷德伦与周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司就还款事项达成补充协议：周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司到2012年1月10日前共欠殷德伦11,380,000元，于2014年12月20日前一次性偿还此款，并用周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司名下房产（温宿县古城新苑小区3号楼的第2层楼1号房、2号房；3号楼的第1层的4号门面房、12号门面房；2号楼的第1层楼的1号门面房、2号楼的第2层楼的1号房）抵押给殷德伦。2015年8月2日，殷德伦给周平祥出具证明：2011年至2015年8月2日前收到周平祥资金利息和逾期罚息共计3,720,000元。2015年8月3、4日殷德伦与周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司就双方债权债务签署会议纪要及债权确认书、担保书。另查明，殷德伦与牛华琼系夫妻关系。经法庭向原告殷德伦、牛华琼释明是否按民间借贷主张诉求，原告殷德伦、牛华琼明确表示按民间借贷主张诉求，并认可实际向周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司出借资金6,000,000元，认可周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司用520,000元房产偿还借款，其余的款项属双方协议的预期投资利益回报。周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司对出借资金6,000,000元予以认可。   本院认为，合法的民间借贷关系依法受法律保护。本案争议焦点为原告殷德伦、牛华琼实际向周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司出借借款金额。根据殷德伦、牛华琼提供的银行转账凭证出借资金为5,000,000元，鉴于殷德伦、牛华琼与周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司双方均认可出借本金为6,000,000元，依照当事人意思自治原则，殷德伦、牛华琼庭审明确表示按民间借贷主张诉求及殷德伦、牛华琼陈述除6,000,000元外，其余款项属双方协议预期投资利益回报的事实，本院认定殷德伦、牛华琼实际向周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司出借本金为6,000,000元，而非借款合同载明的金额15,000,000元。2015年8月2日殷德伦给周平祥出具证明，认可周平祥已归还借款逾期利息3,720,000元，庭审中殷德伦、牛华琼认可周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司用520,000元房产偿还借款，该房款应当折抵逾期还款的利息。经本院核算按照双方借款合同约定，逾期利息按同期人民银行贷款年利率的四倍计算，6,000,000元借款逾期利息为5,778,979.44元（2011年4月6日至2015年8月4日逾期贷款利息1,444,744.86元×4倍＝5,778,979.44元），未超过《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题规定的解释》第二十六条的规定，殷德伦、牛华琼主张逾期利息的约定本院予以支持，扣减周平祥已归还逾期利息3,720,000元及殷德伦、牛华琼认可的520,000元房款，剩余利息1538979.44元加本金6,000,000元应当由周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司偿还殷德伦、牛华琼。因阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司对殷德伦、牛华琼的借款且在与殷德伦、牛华琼数次还款协议及债权债务确认书中，阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司均加盖了公司印章，故对殷德伦、牛华琼的借款及逾期利息周平祥与阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司承担共同还款责任。因阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司不具备独立法人资格，上述借款均用于阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司的房产开发，故阿克苏汇众房地产开发有限责任公司对阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司不能清偿借款部分承担清偿责任。周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司同时辩称，还有部分房产已过户至殷德伦、牛华琼名下，该部分房产应当折抵借款，除殷德伦、牛华琼认可的520,000元房产抵偿借款外，周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司对以房抵债的事实未提供证据予以证实，其辩称理由本院不予支持。殷德伦、牛华琼主张的保全费、保险费及殷德伦、牛华琼实现债权的所有费用应当由周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司承担，除保全费、保险费外殷德伦、牛华琼未向本院提供证据予以证明，该部分诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条规定、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十九条，判决如下：   一、被告周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司于判决生效后三十日内一次性偿还原告殷德伦、牛华琼借款本金6,000,000元及逾期利息1,538,979.44元；   二、2015年8月4日之后的利息以7,538,979.44元（6,000,000元＋1,538,979.44元）为基数，自2015年8月4日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；   三、被告周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司于判决生效后30日内一次性支付原告殷德伦、牛华琼保全费5,000元、保险费14,760元。   四、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司对上述债务在阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司不能清偿债务的范围内承担清偿责任。   五、驳回原告殷德伦、牛华琼其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。   案件受理费207,850元，由被告周平祥、阿克苏汇众房地产开发有限责任公司温宿县分公司负担106,419.2元；原告殷德伦、牛华琼负担101,430.8元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。   审  判  长   李   伟   力   审  判  员   高      静   人民 陪 审员   阿孜古丽.艾海提   二 ○ 二 ○ 年 五 月 二 十 七 日   书  记  员   吕      雯