河南省南阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1391民初1131号原告:河南融坤万象企业管理咨询有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区朝阳路北九如路东59号1号楼1-4层106，统一社会信用代码91410100MA45MHNP65。法定代表人：侯克，任公司总经理。委托诉讼代理人：王红玫，河南雷雨律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：席云峰，河南雷雨律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告:桐柏明星化工有限公司，住所地河南省桐柏县安棚胡岗，统一社会信用代码91411330758398112C。法定代表人：潘诚良，任该公司执行董事，身份证号码511122196311171395。委托诉讼代理人：赵青东，河南问鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：刘丽佳，河南问鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：河南中科明星肥业有限公司，住所地河南省桐柏县安棚镇胡岗，统一社会信用代码411330000005710。法定代表人：潘菁晶。委托诉讼代理人：赵青东，河南问鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：刘丽佳，河南问鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：潘诚良，男，1963年11月17日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。委托诉讼代理人：赵青东，河南问鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：刘丽佳，河南问鼎律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：袁俪宾，女，1965年3月20日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。委托诉讼代理人：潘诚良，男，身份证号码511122196311171395。系被告之夫，代理权限为一般代理。原告河南融坤万象企业管理咨询有限公司（以下简称融坤万象公司）与被告桐柏明星化工有限公司（以下简称明星化工公司）、河南中科明星肥业有限公司（以下简称中科肥业公司）、潘诚良、袁俪宾金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融坤万象公司的委托诉讼代理人王红玫、席云峰，被告明星化工公司的法定代表人潘诚良及其委托诉讼代理人赵青东，被告中科肥业公司、潘诚良的共同委托诉讼代理人赵青东，被告袁俪宾的委托代理人潘诚良均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融坤万象公司向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、被告明星化工公司偿还原告借款本金800万元，并按照约定向原告支付利息、逾期罚息至款项还清之日时止。2、请求依法确认原告的抵押权合法有效，确认原告对拍卖、变卖价款具有优先受偿权；3、被告中科肥业公司、被告潘诚良、袁俪宾对上述债务承担连带清偿责任。4、本案的诉讼费、保全费、律师费等为实现债权而产生的费用由各被告连带承担。事实与理由：2016年4月12日，被告明星化工公司与光大银行南阳分行（下称光大银行）在南阳签订最高授信额度为800万元的综合授信合同，合同约定，一般贷款具体授信额度800万元整，使用期间为2016年4月13日至2017年4月12日。合同项下债权的担保方式为抵押担保、保证担保。同日，双方签订最高额抵押合同，被告明星化工公司以其享有处分权的土地使用权及地上房产作为抵押物抵押给原告，并办理了抵押登记手续。保证人中科肥业公司及潘诚良分别与光大银行签订最高额保证合同，抵押、保证担保主债权800万元整。2016年4月15日，被告明星化工公司与光大银行签订流动资金贷款合同，合同约定流动资金贷款800万元整，借款期间为2016年4月15日至2017年4月14日，于2016年4月15日一次性划拨至被告明星化工公司账户内，贷款年利率为6.09%，按月付息，结息日为每月20日。如果未按照约定偿还贷款，贷款行有权自逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至借款人清楚全部贷款本息为止。逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%。对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按照罚息利率计收复利。合同期满一次性偿还本金。被告中科肥业公司、潘诚良为被告明星化工公司本合同项下的债务提供了连带责任保证，被告袁俪宾声明愿意以夫妻共有财产为借款提供连带保证责任。合同另约定：合同履行中的争议协商不成，提交贷款行所在地法院以诉讼方式解决。2017年1月19日，双方签订贷款合同变更协议，将原协议中每月20日结息，变更为利随本清。光大银行于2016年4月15日一次性划款800万元整至被告明星化工公司账户内。合同期满后，被告未按照约定偿还贷款本息。2018年8月17日，光大银行与中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司（下称华融公司）签订债权转让协议，光大银行将上述债权转让给华融公司。双方发布债权转让暨催收公告，对上述债务人及保证人进行债权转让通知和债务催收。2018年12月21日，华融公司与原告签订债权转让协议，华融公司将上述债权转让给原告。双方发布债权转让暨催收公告，对上述债务人及保证人进行债权转让通知和债务催收。经多次催要，因各被告未履行偿还义务，原告遂诉至法院。被告明星化工公司、中科肥业公司、潘诚良辩称，请求法院依法判决。被告袁俪宾辩称：我方出具的保证书具有保证担保性质，但该保证书无保证期间的约定。按照担保法规定，保证期间应为6个月，自贷款到期之日起计算。案涉贷款到期之日2017年4月12日，光大银行发布债权转让公告时间为2018年8月，原债权人向保证人主张债权的时间已超过6个月，保证人袁俪宾应依法免责。以上事实，原告提供有综合授信协议、最高额抵押合同、他项权利登记、保证合同、公证书、股东会决议书、流动资金贷款协议、变更协议、明星化工股东会决议、贷款借据及转款凭证、保证声明、结婚证、户口簿、联合公告及转让协议、华融公司与原告的联合公告及转让协议、价金支付凭证等在卷佐证，并经庭审质证，均已记录在卷。本院认定事实如下：2016年4月12日，被告明星化工公司与光大银行南阳分行签订最高授信额度为800万元的《综合授信协议》（编号为光郑南分营ZH2016005）,双方约定最高授信额度中一般贷款授信额度为人民币800万元,授信额度的使用期间为2016年4月13日至2017年4月12日止，因违约给光大银行南阳分行造成的任何损失，明星化工公司均负有全部赔偿义务，包括但不限于全部融资本息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费及律师费等）。合同项下债权的担保方式为抵押担保和保证担保。同日，明星化工公司、中科肥业公司、潘诚良分别与光大银行南阳分行签订《最高额抵押担保合同》和《最高额保证合同》，为明星化工公司与光大银行南阳分行签订的《综合授信协议》（编号为光郑南分营ZH2016005）提供最高额抵押担保和最高额连带保证担保责任，并为抵押担保办理了抵押登记手续。担保合同约定了所担保的主债权最高额度为800万元，担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用（以上各项合称为“被担保债务”），抵。担保的效力直至被担保债务全部清偿为止。保证责任期间为债务人履行期限届满之日起两年。袁俪宾以潘诚良配偶身份出具配偶承诺书，同意潘诚良以夫妻共同财产承担连带保证责任。2016年4月15日，被告明星化工公司与光大银行南阳分行签订编号为光郑南分营DK2016010的《流动资金贷款合同》，合同约定流动资金贷款800万元，借款期限自2016年4月15日至2017年4月14日止，光大银行南阳分行于2016年4月15日将贷款金额全部划入被告桐明星化工公司账户内，贷款年利率为6.09％，按月付息，结息日为每月20日，贷款计息以每年360天为基数，从贷款划出贷款行之日起，按照实际划出贷款行的贷款金额和占用天数计收；如果未按照约定偿还贷款，贷款行有权自逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为约定贷款利率水平加收50％。对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按照罚息利率计收复利；合同期满一次性偿还本金；被告明星化工公司以其享有处分权的土地使用权及地上房产做抵押担保，并办理抵押登记手续。中科肥业公司、潘诚良为本合同下的债务提供连带责任保证。2017年1月19日，双方签订贷款合同变更协议，将原协议中每月20日结息，变更为利随本清。光大银行南阳分行于2016年4月15日一次性划款800万元至被告明星化工公司账户内。合同期满后，被告明星化工公司未按照约定偿还贷款本息。2018年6月21日，光大银行郑州分行与中国华融资产管理股份有限公司河南分公司（以下简称华融公司河南分公司）签订《资产转让协议》，光大银行郑州分行将上述债权转让给华融公司河南分公司。2018年8月17日，双方发布债权转让暨催收公告，对上述债务人及保证人进行债权转让通知和债务催收，公告清单载明截止2018年5月20日明星化工公司的贷款本金为7999313.98元，欠息余额为154280元。2018年12月19日，华融公司河南分公司与原告融坤万象公司签订《债权转让协议》，华融公司河南分公司将上述债权转让给原告融坤万象公司。2018年12月21日，双方发布债权转让暨催收公告，对上述债务人及保证人进行债权转让通知和债务催收，公告清单载明截止2018年11月5日明星化工公司贷款本金为7999313.98元，欠息余额510020.14元。经原告催要，各被告未履行偿还及担保义务，原告遂诉至法院。另查明,光大银行南阳分行隶属于光大银行郑州分行,是光大银行郑州分行的分支机构,光大银行郑州分行以自己名义处置光大银行南阳分行的债权。本院认为，被告明星化工公司、中科肥业公司、潘诚良、袁俪宾对在光大银行的借款事实、担保事实予以认可，故双方形成金融借贷和担保关系。因被告的违约导致借款形成不良资产，光大银行、华融公司及原告依照国家法律、法规依法处置、受让该不良资产，各被告对此并无异议，故该处置、受让合法有效，被告明星化工公司应当承担偿还义务，中科肥业公司、潘诚良对上述债务承担连带偿还义务。关于桐柏明星的抵押担保问题。《中华人民共和国物权法》第六条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”。第一百七十九条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。第一百八十二条规定，“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押”。本案中明星化工公司对自己的债务以享有处分权的不动产进行了抵押，并进行了抵押登记，且该抵押符合法律规定，故该抵押担保合法有效，原告依法享有对抵押物变价的优先受偿权。关于被告袁俪宾的保证责任问题。被告袁俪宾辩称其担保的债务无保证期间的约定，原告的起诉超出保证期间，应当免除其保证责任。经法庭调查，潘诚良的保证担保合同明确约定了保证期间为债务期满后2年，债务期满期日为2017年4月14日，保证期间为2019年4月14日，而光大银行于2018年6月21日进行了债权转让及债务催收通知，故被告的抗辩理由与事实不符，本院不予采纳。被告应当按照其承诺，以夫妻共同财产承担连带保证责任。关于本案借款本息计算问题。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定,债权人转让权利的,受让人取得与债权人有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。由于对金融不良债权计收罚息的权利专属于商业银行和金融资产管理公司等金融机构,具有专属性,华融公司河南分公司作为金融资产管理公司有权继续对金融不良债权计收罚息。故原告作为非金融机构性质的债权受让人,其从华融公司河南分公司受让债权后要求明星化工公司继续按原合同约定计付罚息直至款项还清之日止的请求,与法不符,本院不予支持，但原合同约定的贷款年利率为6.09％的利息部分不属于金融机构专属权利，且不违反法律规定，应当予以支持。因2018年12月21日华融公司河南分公司与原告融坤万象公司发布的债权转让暨催收公告清单显示，截止2018年11月5日桐柏明星公司贷款本金为7999313.98元，欠息余额510020.14元，故本案中未偿还本金应为7999313.98元，原告主张的欠息应包括截止受让之日即2018年12月19日按照原《流动资金贷款合同》约定计算的未支付的利息（包括复利、罚息）以及自即2018年12月20日起至借款付清之日止按原合同约定的年利率6.09％支付的利息。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条，《金融资产管理公司条例》第二条、第十条、第十三条，《金融资产管理公司资产处置管理办法》第二条、第十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告桐柏明星化工有限公司在判决生效后三十日内支付原告河南融坤万象企业管理咨询有限公司本金7999313.98元，并支付截止2018年12月19日按照原《流动资金贷款合同》约定方法计算的未支付的利息（包括复利、罚息）及按年利率6.09％计算的自2018年12月20日起至借款付清之日止的利息；二、被告河南中科明星肥业有限公司、潘诚良、袁俪宾对上述款项承担连带清偿责任。三、确认被告桐柏明星化工有限公司签订的抵押合同合法有效，原告享有抵押物变价的优先受偿权。四、驳回原告河南融坤万象企业管理咨询有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83320元，减半收取41660元，由被告桐柏明星化工有限公司、河南中科明星肥业有限公司、潘诚良、袁俪宾负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  李剑光二〇二〇年五月二十六日书记员  腊荣珍