贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2722民初729号 原告：贵州荔波农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道樟江园广场西侧，统一社会信用代码91522722216301312B。 法定代表人：莫玉均。 委托诉讼代理人：覃郅轩，该公司职工。 被告：荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道办事处洛亨（玉屏与永康交界处），统一社会信用代码91522722095024880R。 法定代表人：潘婷丹，系该公司经理。 被告：邱跃湘，男，汉族，1956年1月1日生，身份证住址贵州省荔波县。 被告：莫怀珍，女，水族，1956年8月15日生，身份证住址贵州省荔波县。 被告：何锦润，男，布依族，1984年1月14日生，身份证住址贵州省荔波县。 上述4被告委托诉讼代理人：赵军华，男，汉族，1957年9月14日，身份证住址贵州省荔波县。 被告：肖峰，男，汉族，1977年12月18日生，身份证住址贵州省都匀市。 原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司诉被告荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司（以下简称：碧华园公司）、邱跃湘、莫怀珍、何锦润、肖峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人覃郅轩、被告碧华园公司、邱跃湘、莫怀珍、何锦润的委托诉讼代理人赵军华到庭参加诉讼，被告肖峰经本院合法传唤，无正理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告碧华园公司立即偿还原告借款本金1250000元，及截止2020年3月26日的欠付利息191766.32元，2020年3月26日后按合同约定支付利息、罚息和复利，直至付清本息为止；2、判令原告对被告邱跃湘、莫怀珍按份共有的荔波县地产［房屋所有权证号:黔房权证荔波县字第××号、土地所有权证号:荔国用（xxx第xxx号］折价或拍卖、变卖所得价款在诉请第1、4项范围内享有优先受偿权；3、请求依法判令被告何锦润、肖峰对前述债务承担连带清偿责任;4、本案诉讼费、财产保全费、公告费由被告承担。事实与理由:2017年8月25日,被告碧华园公司向原告贵州荔波原告提出借款申请,经双方协商一致,被告碧华园公司于2017年8月30日与原告签订《流动资金借款合同》一份,借款合同约定碧华园公司向原告借款1250000元,借款用途为流动资金,借款期限为36个月,即自2017年8月30日至2020年8月25日,借款利率为固定利率月息8.78‰。另,借款合同第四条第二款第（二）项约定甲方在本合同项下的贷款逾期的,罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%;第十条第一款第（一）项约定:“发生下列一项或多项情形的,构成甲方的违约:7、未按期归还债务本息;10、经营和生产状况恶化,无法清偿到期债务,卷入或即将卷入诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,乙方认为可能影响或损害乙方在本合同项下的权益;11、所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对乙方义务履行;16、乙方认为足以影响债权实现的其他情形。”第十条第二款违约救济措施约定为:“出现上述（一）至（五）项违约事件,乙方有权行使下述一项或几项权利:（一）有权提前终止合同,停止尚未发放的贷款,停止贷款资金的发放和支付,宣布贷款立即到期,要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用;（四）借款到期前,对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利;（五）借款逾期后,对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）,自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为;（六）甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的,甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用;（九）行使担保权利,实现担保物权;（十）解除本合同。”第十四条约定:“争议处理方式为:本合同在履行过程中发生争议,可以通过协商解决。协商不成,按向乙方所在地的人民法院起诉的方式解决”。借款合同生效后,原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司于2017年8月30日向被告碧华园公司公司发放借款1250000元。为了保证前述贷款按时归还,2015年8月27日原告与被告莫怀珍、邱跃湘签订了《最高额抵押合同》,合同约定:被告莫怀珍、邱跃湘自愿为荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司自2015年8月26日起至2020年8月25日期间,在原告处办理约定的各类业务,实际形成的债权的最高余额1300000提供抵押担保。抵押担保范围是“债权本金1300000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”,抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。抵押物为莫怀珍、邱跃湘按份共有位于荔波县的房地产［房屋所有权证号:黔房权证荔波县字第××号、土地所有权证号:xxxx］,2015年8月27日在荔波县国土资源局办理了土地他项权利证书【xxxxxx】,2015年8月28日在荔波县房产事业局办理了房屋他项权证【黔房他征荔波县字第××号】。另外,2017年8月25日,被告肖峰、被告何锦润向原告出具《股东连带责任承诺书》,承诺愿意以个人及家庭全部财产为被告碧华园公司在原告的该笔贷款承担无限连带责任保证。由于被告碧华园公司并未按《流动资金借款合同》的约定付息及按计划偿还借款本金,故原告有权提前终止合同,宣布贷款立即到期,要求被告碧华园公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。要求被告邱跃湘、被告莫怀珍在合同确定的担保范围承担担保责任。要求被告何锦润、被告肖峰在保证范围内承担保证责任。综上所述,原告认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系合同各方的真实意思表示,该合同未违反法律、法规的禁制性规定,合法有效。前述合同生效后,原告向被告荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司支付贷款本金壹佰贰拾伍万元,但借款到付息及按计划还款时,被告荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司并未依约履行还款义务,被告的行为已经构成违约,故原告为了维护自身的提起如前诉请。 被告碧华园公司、邱跃湘、莫怀珍、何锦润对原告的诉请及事实与理由无异议，但表示由于去年受到非洲猪瘟的影响才导致未能近期偿还贷款，希望原告能在利息方面给予减免，同时表示愿意在2020年5月13日还款本金10万元、2020年5月20日还款本金30万元、在2020年6月20日前偿还完尚欠借款本息，继续承担抵押担保和连带担保责任到还款完毕之日。 被告肖峰未到庭参加诉讼，提交了书面答辩状辩称：本人在都匀众乾小额贷款公司工作期间受公司安排到碧华园公司担任股东，作用是监控该公司资产。原因是碧华园公司实际拥有者赵军华名下的荔波县军华畜牧发展有限责任公司欠都匀众乾小额贷款公司贷款，故将碧华园公司部分股份转到都匀众乾小额贷款公司以便监管。由此安排本人担任碧华园股东。后因碧华园公司需要贷款，经过都匀众乾小额贷款公司安排本人签字同意。此次签字地点是在黔南州州人民医院后门，当时本人曾表示犹豫，与碧华园公司工作人员一同前来的原告信贷员表示抵押物价值超过贷款额三四倍，如果还款出现问题，原告会用抵押物抵债。在该信贷员劝说后，本人打消顾虑签字同意。现本人已不在都匀众乾小额贷款公司工作，而因为工作时间冲突本人无法于开庭时间到庭，并在此答辩状中表示本人意见:按合同约定执行。 经审理查明，2017年8月25日,被告碧华园公司向原告贵州荔波原告提出借款申请,2017年8月30日原告（乙方）、被告（甲方）签订了《流动资金借款合同》,借款合同约定碧华园公司向原告借款1,250,000元,借款用途为流动资金,借款期限为36个月,即自2017年8月30日至2020年8月25日,借款利率为固定利率月息8.78‰。借款合同约定贷款逾期的,罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%;合同约定了借款方、抵押人、保证人等构成违约的情形；第十条第二款约定:“出现违约事件,乙方有权行使下述一项或几项权利:(一)有权提前终止合同,停止尚未发放的贷款,停止贷款资金的发放和支付,宣布贷款立即到期,要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用;(四)借款到期前,对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利;(五)借款逾期后,对甲方未按时还清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息),自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。(六)甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的,甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用;(九)行使担保权利,实现担保物权等。借款合同生效后,原告于2017年8月30日向被告碧华园公司发放借款1,250,000元。 2015年8月27日原告与被告莫怀珍、邱跃湘签订了《最高额抵押合同》,合同约定:被告莫怀珍、邱跃湘自愿为碧华园公司自2015年8月26日起至2020年8月25日期间,在原告处办理约定的各类业务,实际形成的债权的最高余额1300000提供抵押担保。抵押担保范围是“债权本金1300000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”,抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。抵押物为莫怀珍、邱跃湘按份共有位于荔波县的房地产［房屋所有权证号:黔房权证荔波字第××号、土地所有权证号:荔国用（xxxx）第xxx号］,并办理了抵押登记。 2017年8月25日,被告肖峰、被告何锦润向原告出具《股东连带责任承诺书》,承诺愿意以个人及家庭全部财产为被告碧华园公司在原告的该笔贷款承担无限连带责任保证。 经庭审中核对，被告碧华园公司尚欠原告贷款本金1,250,000元，截止2020年3月26日的利息为150,654.32元。原告对被告碧华园公司、邱跃湘、莫怀珍、何锦润提出的还款方式及时间表示同意。 本院认为，原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司分别与被告碧华园公司、邱跃湘、莫怀珍签订的《流动资金来源借款合同》、《最高限额抵押合同》系当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，合同合法有效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应依照合同履行各自的义务。原告按合同约定向被告碧华园公司发放借款，被告碧华园公司应当按合同约定履行还款义务，未按约定履行合同约定的义务，原告有权依照合同宣布贷款立即到期，提前收回贷款。故，原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司主张被告碧华园公司偿还借款人民币1250000元并支付截止2020年3月26日的欠付利息150654.32元和此后按借款月利率13.17‰计算至实际付清借款本息止的利息的请求，应予以支持。被告邱跃湘、莫怀珍应按与原告签订的《最高限额抵押合同》约定履行抵押担保责任。因此，原告提出对被告邱跃湘、莫怀珍提供抵押的位于荔波县地产［房屋所有权证号:黔房权证荔波县字第××号、土地所有权证号:荔国用（xxxx）第xxx号］享有优先受偿的请求，于法有据，应予以支持。被告何锦润、肖峰出具了股东连带责任承诺书，因此，被告何锦润、肖峰当对被告碧华园公司的还款责任承担连带担保责任。原告主张的诉讼费，在原告与被告订的合同或被告出具有承诺书中均有约定，因此该请求予以支持。原告主张的保全费、公告费因并未产生，不予支持。在庭中，被告碧华园公司、邱跃湘、莫怀珍、何锦润表示愿意在2020年5月13日还款本金10万元、2020年5月20日还款本金30万元、在2020年6月20日前偿还完尚欠借款本息，继续承担抵押担保和连带担保责任到还款完毕之日，得到了原告的同意，虽被告肖峰未到庭，但该还款时间和方式并未加重其责任或损害其利益，故可按上述时间及方式确定还款时间。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司于2020年5月13日前偿还原告借款本金100,000元、于2020年5月20日前偿还300,000元、剩余本金850,000元及利息和相应复利在2020年6月20日前偿还完毕（到2020年3月26日的利息为150,654.32元，2020年3月27日起的利息按尚欠本金月利率13.17‰计算至实际付清借款本息止）； 二、原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司对被告邱跃湘、莫怀珍所有的位于荔波县地产［房屋所有权证号:黔房权证荔波县字第××号、土地所有权证号:荔国用（xxx）第xxx号］在本案债权范围内享有优先受偿权； 三、被告何锦润、肖峰对被告荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17,776元，减半收取8,888元，由原告贵州荔波农村商业银行股份有限公司负担200元，被告荔波碧华园食品开发投资管理有限责任公司、邱跃湘、莫怀珍、何锦润、肖峰负担8,688元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，预交上诉案件受理费，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  姜文明 二〇二〇年五月十一日 书记员  饶 玥