重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初457号 原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码91500000696582474L。 负责人：李玲，总经理。 委托诉讼代理人：陈凡，重庆华栋律师事务所律师。 被告：庞渝林，男，汉族，1981年4月26日出生，住重庆市巴南区。 被告：居子华，女，汉族，1955年12月7日出生，住重庆市巴南区。 被告：陈刚，男，汉族，1970年7月16日出生，住四川省内江市市中区。 被告：重庆蜀峰包装有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区含谷镇宝洪村五社，统一社会信用代码915001076939096972。 法定代表人：庞渝林，职务不详。 原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称：重庆银行小企业信贷中心）诉被告庞渝林、居子华、陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日受理后，依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2020年4月14日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈凡，被告陈刚到庭参加了诉讼，被告庞渝林、居子华、重庆蜀峰包装有限责任公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告重庆银行小企业信贷中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告庞渝林、居子华立即向原告偿还贷款本金319472.62元，支付截至2019年11月25日的利息9089.01元、罚息20788.57元、复利717.49元，共计350067.68元，并支付自2019年11月26日起至本息还清之日的罚息及复利，以未归还的本金319472.62元为基数按贷款执行利率上浮50%计算罚息，以应付未付的利息9089.01元为基数按贷款执行利率上浮50%计算复利，利随本清；2、判令被告庞渝林、居子华支付原告违约金40000元；3、判令原告对被告居子华名下位于巴南区××街××号附××号房屋折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；4、判令被告陈刚、被告重庆蜀峰包装有限责任公司对上述第1、2项诉求所列债务承担连带保证责任；5、判令被告承担本案全部诉讼费以及其他原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于保全费、公告费、评估费、拍卖费）。 事实与理由：2017年12月26日，原告与被告庞渝林、居子华签订了《重庆银行股份有限公司借款合同》，约定原告向被告庞渝林、居子华提供贷款40万元，贷款期限一年。同日，原告与被告居子华签订《抵押合同》，被告居子华提供房产作为抵押担保。同日，被告陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司与原告签订《保证合同》，约定保证人对上述借款提供连带保证担保。 2017年11月15日，原告向被告庞渝林、居子华支付了贷款50万元。贷款期限届满，被告庞渝林、居子华并未按约还款，原告多次催收未果，遂诉至法院。 被告陈刚辩称：对该笔借款提供担保属实。 被告庞渝林、居子华、重庆蜀峰包装有限责任公司未作答辩。 经审理本院查明如下事实：2017年12月28日，原告与被告庞渝林（借款人）、居子华（共同借款人）签订了《重庆银行股份有限公司借款合同》，约定：1、贷款金额为40万元，贷款用途为流动资金周转，贷款期限两年，从2017年11月10日至2019年11月9日，贷款利率为10.2%，每月结息一次，最后还本；2、乙方逾期还本付息，甲方将按照罚息利率计收罚息和复利，罚息利率在执行利率的基础上上浮50%。 2017年11月10日，原告与被告居子华签订《抵押合同》，约定被告居子华提供位于巴南区××街××号附××号房屋对《重庆银行股份有限公司借款合同》项下债务进行抵押担保。抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。上述抵押在房管部门办理了抵押登记。 同日，原告与被告陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司分别签订了《保证合同》，被告陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司承诺对《重庆银行股份有限公司借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，保证期间为主合同生效之日起到主债务履行期限届满后两年止。 2017年11月15日，原告向被告庞渝林、居子华发放了40万元贷款，借款借据载明借款到期日为2019年11月9日。 原告在庭审中陈述，被告庞渝林、居子华还款到了16期，但是第16期没有偿还本金，只还了利息，第17期偿还了174.58元的利息。截至2019年11月25日，被告庞渝林、居子华尚欠原告借款本金319472.62元、利息9089.01元、罚息20788.57元、复利717.49元未偿还。 2019年6月28日，原告通过邮寄的方式向被告庞渝林、居子华、陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司发送了《提前收回贷款通知书》。 本院认为：原告与各被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》等均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告庞渝林、居子华发放了贷款，被告庞渝林、居子华未按约偿还借款本息，构成违约，应当承担继续偿还借款本息并按照罚息利率（罚息利率在贷款利率年利率10.2%的基础上上浮50%即年利率15.3%）支付相应罚息、复利的违约责任。被告陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司自愿就上述借款本息（包括罚息和复利）向原告提供连带责任保证担保，原告在保证期间内要求被告陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司就上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。 原告要求被告庞渝林、居子华支付违约金4万元，本院认为，原告作为金融机构，已按照合同约定向被告主张了罚息、复利，其另行主张违约金不符合相关法律规定，对该项诉讼请求本院不予支持。 被告居子华提供房产对被告庞渝林、居子华的上述债务进行抵押担保并办理了抵押登记，原告对抵押物依法享有优先受偿权。 被告庞渝林、居子华、重庆蜀峰包装有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告庞渝林、居子华于本判决生效之日起十日内归还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金319472.62元、利息9089.01元、罚息20788.57元、复利717.49元； 二、被告庞渝林、居子华于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心从2019年11月26日起至本息清偿之日止的罚息、复利（分别以本金319472.62元、利息9089.01元为基数，按照年利率15.3%计收）； 三、被告陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司对上述第一项、二项债务承担连带清偿责任； 四、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心有权对被告居子华提供的抵押物位于巴南区××街××号附××号房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项、二项债权范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费7150元，减半收取3575元由被告庞渝林、居子华、陈刚、重庆蜀峰包装有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  刘利 二〇二〇年五月十四日 书记员  邹敏