四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初10044号 原告：四川天府银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市青羊区青羊大道219号附1-2号。 负责人：方星。 委托诉讼代理人：边小娜，北京金诚同达（成都）律师事务所，一般授权。 被告：巴中人民商场有限责任公司，住所地：四川省巴中市江北巴人广场。 法定代表人：杨怀平。 委托诉讼代理人：肖静，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：杨明勇，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 被告：杨怀平，男，汉族，1963年6月11日出生，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：肖静，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：杨明勇，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 被告：杨坤渝，男，汉族，1986年9月12日出生，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：肖静，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：杨明勇，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 被告：王敏珍，女，汉族，1964年12月20日出生，住四川省通江县。 委托诉讼代理人：肖静，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：杨明勇，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 被告：四川际州建筑工程有限责任公司，住所地：四川巴中通江县诺江镇红星路115号。 法定代表人：杨怀平 委托诉讼代理人：肖静，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：杨明勇，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 被告：通江县蜀丰房地产开发有限责任公司，住所地：四川省巴中市通江县诺江镇王家巷17号。 法定代表人：王敏珍 委托诉讼代理人：肖静，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：杨明勇，四川明炬律师事务所律师，特别授权。 原告四川天府银行股份有限公司成都分行（以下简称：天府银行成都分行）与被告巴中人民商场有限责任公司（以下简称：人民商场公司）、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、四川际州建筑工程有限责任公司（以下简称：际州公司）、通江县蜀丰房地产开发有限责任公司（以下简称：蜀丰公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员卢光一独任审理，公开开庭进行了审理。原告天府银行成都分行的委托诉讼代理人边小娜及被告人民商场公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司的委托诉讼代理人杨明勇、肖静到庭参加了诉讼。本院依法进行了审理，本案现已审理终结。 原告天府银行成都分行向本院提出如下诉讼请求：1、人民商场公司立即向天府银行成都分行归还借款本金1600万元及债务履行完毕之日止的利息（暂计算至2019年3月21日的利息为1039103.97元）、罚息、违约金人民币80万元；2、人民商场公司向天府银行成都分行归还借款本金1000万元及债务履行完毕之日止的利息（暂计算至2019年3月21日的利息为791751.69元）、罚息（暂计算至2019年3月21日的罚息为32083.33元）、违约金50万元；3、判令人民商场公司承担天府银行成都分行为实现本案债权而支付的律师费464000元及其他费用；4、判令天府银行成都分行对蜀丰公司提供的位于巴中市【巴房权证北字第××号】、【巴房权证北字第××号】、【巴房权证北字第××号】享有抵押权，并对上述商铺按抵押确定的顺位及权利价值以折价或以拍卖、变卖的价款在上述债务范围内优先受偿。5、请求判令杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司对人民商场的前述第一、第二、第三项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由上述六被告承担。 事实与理由：天府银行成都分行与人民商场公司签订《（人民币资金）固定资产借款合同》，约定：人民商场公司向天府银行成都分行借款人民币2900万元。天府银行成都分行与杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司签订《最高额保证合同》，约定：杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司为人民商场公司的上述债务提供保证担保。天府银行成都分行与蜀丰公司签订《最高额抵押合同》，约定：蜀丰公司自愿将其位于巴中市为人民商场公司的上述债务提供抵押担保。因人民商场公司已连续多期未按时足额偿还借款本息，天府银行成都分行根据《（人民币资金）固定资产借款合同》规定，向各被告发送《还款通知书》，并宣布借款合同项下的借款立即到期，要求各被告归还借款本息。截止起诉之日止，人民商场公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司均未履行还款义务。为维护天府银行成都分行合法权益，特诉至贵院。 人民商场公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司答辩称：律师费464000元过高，贷款本息计算方式有误。违约金高于天府银行成都分行的实际损失，天府银行成都分行主张的罚息已具有惩罚性，再主张违约金有失公平，不应得到支持。罚息利率过高，应当进行减免。 经审理查明，2014年1月27日，天府银行成都分行与人民商场公司签订《（人民币资金）固定资产借款合同》，合同约定：人民商场公司向天府银行成都分行借款人民币2900万元，借款期限36个月。贷款初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率9.53%。在借款初始利率的基础上，依据《借款人借款利率定价表》按季调整借款利率。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整。调整后的借款利率于调整当季末月21日起执行。如人民商场公司不能按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；人民商场公司不按合同约定按期归还借款的，天府银行成都分行有权对逾期部分自逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证记载不相一致的，以借款凭证记载为准。借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若人民商场公司违约，则天府银行成都分行有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求人民商场公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，有权要求人民商场公司支付贷款总额5%的违约金。天府银行成都分行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由人民商场公司承担。 2014年1月27日，天府银行成都分行与蜀丰公司签订《最高额抵押合同》【合同编号：南商银（分行营业部-1）信高抵字（2014）年第（0003）号】，合同约定：蜀丰公司自愿将其所有的位于巴中市：1、2、3、4、5、9、11、12、13、17、18、19、20、21、22、24、25、26、32、33、34、35、36、37、38、40、44、45、49、50、51、53、75、76、77、90、102、103、104、106、115、157、159、122、124、127、129、130、132、14、15、16、47、48、55、57、59、60、83、86、88、105、91、93、94、109、110、111、112、141、139、131、134、133、135、136、140、143、144、146、147、148、149、150、151、152、153、154、155、156、158号营业用房为人民商场公司自2014年1月27日起至2018年1月26日止，在天府银行成都分行处办理的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人43523900元整提供担保。 2014年1月27日，天府银行成都分行与际州公司、蜀丰公司签订《最高额保证合同》【南商银（分行营业部-1）信高保字（2014）年第（0005）号】。合同约定：际州公司、蜀丰公司自愿为人民商场公司自2014年1月27日起至2018年1月26日止，在天府银行成都分行处办理约定的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币31200000元整提供保证担保。保证方式为连带责任保证。本合同项下多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。保证范围包括债务人依合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置权、过户费等债权人实现债权的一切费用。 2014年1月27日，天府银行成都分行与杨怀平、杨坤渝、王敏珍签订《最高额保证合同》【南商银（分行营业部-1）信高保字（2014）年第（0006）号】。合同约定：杨怀平、杨坤渝、王敏珍自愿为人民商场公司自2014年1月27日起至2018年1月26日止，在天府银行成都分行处办理约定的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币31200000元整提供保证担保。保证方式为连带责任保证。本合同项下多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。保证范围包括债务人依合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置权、过户费等债权人实现债权的一切费用。 2017年2月9日，天府银行成都分行与人民商场公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司签订《公司客户借款展期协议书》【南商银（成分营业部）公借展字（2017）年第（0208064）号】，约定：原约定贷款到期日从2017年2月10日展期至2018年3月10日。借款展期初始利率是借款展期协议书签订时的执行利率，借款展期初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率7%。利率调整方式与《（人民币资金）流动资金借款合同》一致。原借款有抵押或质押担保的，展期后，担保期间相应顺延；有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日后的2年。 2018年3月28日，天府银行成都分行与人民商场公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司签订《公司客户借款展期协议书》【川府银（成分营业部-1）公借展字（2018）年第（00001）号】，约定：原约定贷款到期日从2018年3月10日展期至2021年3月10日。借款展期初始利率是借款展期协议书签订时的执行利率，借款展期初始利率按《借款人借款利率定价表》确定为年利率7%。利率调整方式与《（人民币资金）流动资金借款合同》一致。原借款有抵押或质押担保的，展期后，担保期间相应顺延；有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日后的2年。 2017年2月，南充市商业银行股份有限公司天府银行成都分行更名为“四川天府银行股份有限公司成都分行”。 上述合同签订后，天府银行成都分行向人民商场公司发放了26000000元贷款，但人民商场公司并未按期足额偿还借款。截止2019年3月21日，尚欠借款本金26000000元、利息1830855.66元、罚息32083.33元、违约金1300000元。 天府银行成都分行为实现上述债权而支付律师费46400元。 上述事实有原、被告身份信息、《（人民币资金）流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《公司客户借款展期协议书》、借款凭证、银行流水等证据及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，天府银行成都分行与人民商场公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《（人民币资金）固定资金借款合同》、《公司客户借款展期协议书》系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天府银行成都分行依约向人民商场公司发放了贷款，人民商场公司未按期足额履行还款义务，应当承担相应的违约责任。天府银行成都分行主张人民商场公司偿还截至2019年3月21日尚欠的借款本金26000000元、利息1830855.66元、罚息32083.33元、违约金1300000元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。天府银行成都分行另主张的自2019年3月22日起至全部贷款本息还清之日止的罚息，计算方式按照《（人民币资金）流动资金借款合同》的约定，具体为：罚息自2019年3月22日起以本金26000000元为基数，按贷款年利率7%上浮50%计算至本金还清之日止。上述利息、罚息、违约金总计以不超过年利率24％为限。律师费问题：根据合同约定，天府银行成都分行有权主张人民商场公司支付天府银行成都分行为实现债权而支付的律师费，提交的证据证明已实际产生的律师费为46400元，故对天府银行成都分行主张人民商场公司承担律师费464000的诉讼请求，本院仅支持律师费46400元。 天府银行成都分行对蜀丰公司所有的位于巴中市：1、2、3、4、5、9、11、12、13、17、18、19、20、21、22、24、25、26、32、33、34、35、36、37、38、40、44、45、49、50、51、53、75、76、77、90、102、103、104、106、115、157、159、122、124、127、129、130、132、14、15、16、47、48、55、57、59、60、83、86、88、105、91、93、94、109、110、111、112、141、139、131、134、133、135、136、140、143、144、146、147、148、149、150、151、152、153、154、155、156、158号营业用房享有抵押权，有权在最高限额43523900元范围内对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。 杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司对人民商场公司的上述债务在最高限额31200000元范围内承担连带清偿责任；杨怀平、杨坤渝、王敏珍、际州公司、蜀丰公司承担连带清偿责任后，有权向人民商场公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、巴中人民商场有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还四川天府银行股份有限公司成都分行借款本金26000000元、违约金1300000元及相应的利息、罚息（截至2019年3月21日的利息1830855.66元、罚息32083.33元。自2019年3月22日起至全部贷款本息还清之日止的罚息，计算方式按照《（人民币资金）流动资金借款合同》的约定，具体为：罚息自2019年3月22日起以本金26000000元为基数，按贷款年利率7%上浮50%计算至本金还清之日止。上述利息、罚息、违约金总计以不超过年利率24％为限）； 二、巴中人民商场有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付四川天府银行股份有限公司成都分行为实现债权而支出的律师费46400元； 三、四川天府银行股份有限公司成都分行对通江县蜀丰房地产开发有限责任公司所有的位于巴中市：1、2、3、4、5、9、11、12、13、17、18、19、20、21、22、24、25、26、32、33、34、35、36、37、38、40、44、45、49、50、51、53、75、76、77、90、102、103、104、106、115、157、159、122、124、127、129、130、132、14、15、16、47、48、55、57、59、60、83、86、88、105、91、93、94、109、110、111、112、141、139、131、134、133、135、136、140、143、144、146、147、148、149、150、151、152、153、154、155、156、158号营业用房享有抵押权，有权在最高限额43523900元范围内对该抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿； 四、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、四川际州建筑工程有限责任公司、通江县蜀丰房地产开发有限责任公司对巴中人民商场有限责任公司的上述第一项、第二项支付义务在最高限额31200000元范围内承担连带清偿责任，杨怀平、杨坤渝、王敏珍、四川际州建筑工程有限责任公司、通江县蜀丰房地产开发有限责任公司在承担连带清偿责任后，有权向巴中人民商场有限责任公司追偿； 五、驳回四川天府银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如果被告未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费189934元，减半收取94967元，由巴中人民商场有限责任公司、杨怀平、杨坤渝、王敏珍、四川际州建筑工程有限责任公司、通江县蜀丰房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至四川省成都市中级人民法院。 审判员  卢光一 二〇二〇年五月二十八日 书记员  张若男