四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1702民初439号 原告：四川天府银行股份有限公司达州分行，住所地达州市通川区朝阳西路269号信德城市绿洲D1座1、2层。 负责人：张杰，行长。 委托诉讼代理人:易建清，女，1987年1月2日出生，汉族，住达州市达川区，系该行职工。 委托诉讼代理人：范代玉，四川果然律师事务所律师。 被告：何森，男，1978年4月4日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 被告：**，女，1981年10月22日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 被告：郑静，女，1989年3月17日出生，汉族，住四川省达州市渠县。 被告：秦晓峰，男，1979年11月3日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 被告：王定秀，女，1963年12月6日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 被告：郑晓辉，男，1966年12月3日出生，汉族，住四川省达州市通川区。 原告四川天府银行股份有限公司达州分行与被告何森、**、郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告四川天府银行股份有限公司达州分行的委托诉讼代理人易建清、范代玉到庭参加了诉讼、被告何森、郑静到庭参加诉讼。被告**、秦晓峰、王定秀、郑晓辉经传票传唤逾期未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告四川天府银行股份有限公司达州分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告何森立即偿还原告借款本金人民币379950元及双方于2017年9月5日签订的《人民币资金个人借款合同》约定的借款利息和罚息；二、判令被告何森向原告支付律师费人民币6000.00元；三、判令被告**在担保范围内对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；四、判令原告对被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉提供抵押的位于通川区房屋的拍卖、变卖或折价的价款在第一、二项诉讼请求范围内享有优先受偿权。事实和理由：2017年9月5日，被告何森因资金周转需要与原告签订了《人民币资金个人借款合同》，约定：借款金额为人民币40万元；借款用途为用于个人经营流动资金周转；借款期限为12个月，自2017年9月5日起至2018年9月5日止。实际放款日与到期日以借据凭证为准；借款初始年利率为8.5%；还款方式为按月结息，到期一次性还本；该合同还对借款罚息等内容进行了相应约定。为担保前述债务，被告**于2017年9月20日与原告签订了《最高额保证合同》，保证合同约定：被告**自愿为被告何森自2017年9月20日起至2020年9月20日止在原告处实际形成的债务的最高余额折合人民币肆拾捌万元整提供保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围为包括但不限于被告何森依主合同与原告发生的全部债务本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等费用。被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉于2017年9月20日与原告签订了《最高额抵押合同》，抵押合同约定：被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉自愿用川（2017）达州市不动产权第0006612号、川（2017）达州市不动产权第0006611号房屋为被告何森自2017年9月20日起至2020年9月20日止在原告处实际形成的债务的最高余额折合人民币捌拾肆万元整提供抵押担保；担保范围为包括但不限于被告何森依主合同与原告发生的全部债务本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等费用。2017年9月21日，原告向被告何森发放了人民币40万元借款；后被告何森拒不按照合同约定履行还款付息义务，被告**、郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉拒不按照合同约定承担担保责任。 被告何森、郑静辩称：原告起诉的事实属实。 被告**、秦晓峰、王定秀、郑晓辉未作答辩和向本院提交证据。 原告四川天府银行股份有限公司达州分行围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织到庭当事人对证据进行了质证。对到庭当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。依据原告四川天府银行股份有限公司达州分行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月5日，被告何森因经营需流动资金周转与原告签订《（人民币资金）个人借款合同》，该合同主要约定，由被告何森向原告借款人民币40万元，借款期限为2017年9月5日至2018年9月5日，按月结息。初始利率为年利率8.5%，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整。如不能按合同约定的结息日付息，则自次日起，原告有权对应付未付利息，依据中国人民银行的规定计收复利。被告何森不按合同约定按期归还借款，原告有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时借款执行利率上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止，逾期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、执行费、财产保全担保费等）由被告何森承担。2017年9月21日，原告向被告何森发放借款人民币40万元。截止2020年4月21日，被告何森向原告偿还借款本金20050元，支付借款资金利息总计33864.45元，支付借款罚息总计4441.67元，尚下欠原告借款本金379950元，借款本金资金利息135.61元，罚息73907.49元。 2017年9月20日，被告**与原告签订《最高额保证合同》，为被告何森的前述借款提供连带责任担保，保证期间为借款期限届满之日起二年。保证范围为借款本金、利息、复利、违约金、诉讼费、律师费等。 2017年9月20日，被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉与原告签订《最高额抵押合同》。由被告郑静、王定秀提供各自所有的位于达州市通川区房屋为被告何森的前述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括被告何森借款本金、利息、罚息、逾期利息、复利、罚息等，抵押担保期限为2017年9月20日起至2020年9月20日止，并于2017年9月11日在原达州市国土资源局办理抵押登记，房屋他项权利人为原告。 原告因本次诉讼于2019年7月13日与四川果然律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师为诉讼代理人，并向该所支付律师代理费6000元。 同时查明，被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉系夫妻关系。 本院认为，原告与被告何森于2017年9月5日签订的《（人民币资金）个人借款合同》及被告**、郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉于2017年9月20日与原告分别签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系当事人双方真实意思的表示，不违背国家法律和行政法规的规定，合法有效。原告与被告何森按照合同的约定依法享有权利和承担义务。原告按合同的约定履行了贷款义务。被告何森在借款期限届满后未偿还借款本金属违约行为，被告何森作为债务人依法应当承担偿还下欠借款本金379950元及支付借款资金利息的民事责任。被告**作为被告何森借款的连带责任保证人，在保证期限内依法应当承担保证责任。被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉因提供自己所有的房屋为被告何森的借款提供抵押担保，并办理抵押登记，在抵押担保期限内，依法应当承担抵押担保责任。原告依法享有对被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉抵押担保的房屋以折价、拍卖或变卖价款用于清偿原告何森所债务的优先受偿权。关于原告主张的律师代理费因符合《（人民币资金）个人借款合同》的约定，且已实际产生，本院予以支持。原告的诉讼请求理由正当，证据充分，符合法律约定，本院予以支持，为保护当事人的合法权益，维护正常的金融借贷秩序，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、的规定，判决如下： 一、被告何森在本判决生效后次日向原告四川天府银行股份有限公司达州分行偿还下欠的借款本金379950元及2020年4月21日止尚欠的借款本金资金利息135.61元，借款罚息73907.49元（2020年4月22日起的借款本金资金利息、罚息以借款本金379950元为基数按《（人民币资金）个人借款合同》约定的标准计算至借款本金379950元偿还完毕之日止）； 二、由被告何森在本判决生效后次日向原告四川天府银行股份有限公司达州分行支付律师代理费6000元； 三、被告**对前述（一）、（二）项被告何森的债务及支付金额承担连带清偿责任； 四、原告四川天府银行股份有限公司达州分行对被告郑静、秦晓峰、王定秀、郑晓辉提供的位于达州市通川区房屋享有在前述（一）（二）项范围内以该房屋折价、拍卖或变卖价款的优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7089元，减半收取3544.50元，由被告何森负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员  姚亚林 二〇二〇年五月二十九日 书记员  陈 博