四川省南江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1922民初670号 原告：南江县农村信用合作联社，住所地四川省巴中市南江县南江镇红塔大道66号，统一社会信用代码9151192270917776XA。 法定代表人：李季，系该社理事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈仕忠，该社法律顾问。 委托诉讼代理人：包敏，四川洪援律师事务所律师。 被告：韩军，男，1972年4月18日出生，汉族，住四川省南江县。 被告：陈琳，曾用名陈红林，女，1969年7月7日出生，汉族，住四川省南江县。 原告南江县农村信用合作联社（以下简称南江信用社）与被告韩军、陈琳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南江信用社的委托诉讼代理人陈仕忠、包敏，被告陈琳到庭参加诉讼，被告韩军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南江信用社向本院提出诉讼请求：1、被告韩军、陈琳共同清偿原告贷款本金258036元、利息293310.27元，本息合计551346.27元（利息计算至2019年7月8日），2019年7月9日至实际付清之日的利息按月利率15.69‰计算；2、原告对被告韩军名下位于南江县的房屋（房屋所有权号为“南房权证字第××号”）152.87㎡依法拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；3、由二被告承担原告实现债权发生的律师费15300元以及诉讼费、公告费、财产保全费和实现担保物权发生的执行费、评估费、拍卖费、转移登记税费等费用，以票据为准。事实和理由：2011年11月17日，被告韩军、陈琳与原告所辖原贷款服务中心（现集州信用社）签订了《个人借款合同》，合同约定被告韩军、陈琳向原告借款的金额、用途、期限、利率、还款方式、担保方式等内容。被告韩军以位于南江县的房屋（房屋所有权号为“南房权证字第××号”）提供抵押担保，原告与被告韩军签订了书面《借款担保合同》，约定担保方式、范围、实现债权而发生的相关费用等内容，并办理了抵押登记。2011年11月17日，原告履行合同义务，将借款30万元发放至被告韩军名下账户。贷款发放后，被告韩军、陈琳仅结付了部分本息，下欠本息未履行还款义务。经原告多次催收无果，为维护原告合法权益，现依法提起诉讼，请求依法判决。 被告陈琳辩称，2011年11月在原告处贷款30万元是真实的，钱转给我弟弟陈陆军的账号（韩军委托转款账号）中是事实，在2013年我弟弟给韩军留有25万元让韩军去还此贷款，但是不知道韩军怎么没有还此款。 被告韩军未提交书面答辩状和证据材料。 原告南江信用社为支持其诉讼请求提交了如下证据：1、原告的营业执照复印件、金融机构许可证、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件，证明原告的身份信息和主体资格合法的事实；2、被告韩军、陈琳居民身份证复印件、户口簿、结婚证复印件，证明被告的身份信息、借款时系夫妻关系等事实；3、借款申请书、个人借款申请书、承诺书、共同债务人承诺书、个人房屋担保借款承诺书复印件，证明被告韩军、陈琳共同申请借款、自愿提供抵押担保、共同债务人的意思表示真实等事实；4、个人借款合同复印件，证明原告与被告韩军、陈琳的借款合同关系依法成立并生效等事实；5、借款担保合同复印件，证明原告与被告韩军、陈琳的借款担保、担保方式为抵押、担保期间自债务履行期间届满之后五年、抵押合同关系依法成立并生效等事实；6、房屋所有权证、他项权利证书复印件，证明被告设定的抵押物为房屋、已办理抵押登记、担保物权依法设定的事实；7、借款借据、贷款支付委托书、收款人居民身份证、银行卡复印件，证明原告已履行合同义务将贷款300000元发放至被告委托收款人的账号等事实；8、逾期贷款催收通知书复印件，证明原告通过短信等方式向被告主张权利等事实；9、利息计算证明表、韩军历史交易流水、贷款业务系统截图等复印件，证明被告韩军、陈琳偿还部分贷款本金后下欠借款本金258036元及利息等事实。被告陈琳对原告提交的证据质证无异议。 被告陈琳提交书面证据：1、离婚证复印件、离婚协议，证明陈琳与韩军现在已经离婚；2、欠条，证明韩军欠陈琳11.5万元；3、短信记录，证明陈琳向韩军催收欠款的事实。原告质证意见为：证据1的关联性欠缺，与本案无关，借款的事实发生在婚姻存续期间；证据2与本案无关，不能达到被告陈琳的证明目的；证据3的真实性和合法性没有异议，但与本案没有关联性。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月17日，被告韩军（甲方）在原告（乙方）处贷款300000元并签订《个人借款合同》，该合同主要内容为：借款金额为300000元，贷款利率为固定利率即月利率10.46‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款期限自2011年11月17日至2016年11月16日，采用等额本息还款方法。以被告韩军名下位于南江县房屋（南江房权证南房权字第××号、南国用（2004）字第××号国有土地使用证）抵押作为担保方式，签订《借款担保合同》并办理房屋抵押登记手续（南房他证南江县字第××号）。被告韩军、陈琳均在《个人借款合同》、《借款担保合同》上签字确认。2011年11月17日，原告向被告发放贷款300000元，被告韩军在借款借据上签字并确认，并委托原告将该笔贷款转账到指定账户（陈陆军账户62×××68）内。2016年11月16日借款到期后，经原告多次催收，被告未履行偿还借款本息义务，截至2019年7月8日合计本息551346.27元。 另查明，被告韩军、陈琳原系夫妻，双方于2014年12月23日签订离婚协议，约定了财产分割、债权债务等内容。同日领取《离婚证》。 本院认为，原告南江信用社与被告韩军、陈琳在平等自愿的基础上签订的《个人借款合同》，系双方的真实意思表示,合法有效,故该合同对各方均有约束力。原告按照约定履行了合同义务,被告应当按照合同约定及时偿还贷款本金及利息,但被告未按时支付借款本息。故，原告要求被告立即偿还借款下欠本金258036元，并支付按合同约定计付的借款利息，符合双方合同约定,亦不违反法律规定，本院予以支持。至于被告是否应向原告南江信用社支付罚息的问题，根据《个人借款合同》第六条约定，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。因此，被告应向原告支付罚息。故原告南江信用社诉请被告给付罚息，本院予以支持。原告南江信用社要求对被告位于南江县房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权，符合《借款担保合同》中第二条、第十四条的明确约定，故原告南江信用社该项诉请本院予以支持。原告南江信用社要求被告承担原告实现债权发生的诉讼费、律师费等费用的诉讼请求，该请求有原、被告之间《个人借款合同》第十四条明确约定，原告并提供律师费的正式发票，故对原告南江信用社该项诉请予以支持。被告陈琳称二被告于2014年1月23日已办理离婚手续，但原告与二被告签订的借款合同在二被告婚姻关系存续期间，且离婚协议书及声明书中对债务的处理不能对抗债权人原告。被告韩军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系自行放弃诉讼权利，不影响本院根据审理查明的事实依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告韩军、陈琳在本判决生效后10日内清偿原告南江县农村信用合作联社借款本金258036元、利息293310.27元（利息截至2019年7月8日）并自2019年7月9日起至结清全部借款之日止的利息、罚息按月利率15.69‰计算； 二、原告南江县农村信用合作联社享有对被告韩军位于南江县房屋（南江房权证南房字第××号、南国用（2004）字第××号土地使用证）拍卖、变卖或折价所得款项的优先受偿债权； 三、被告韩军、陈琳在本判决生效后10日内向原告南江县农村信用合作联社支付律师费15300元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9466元，减半收取4733元，由被告韩军、陈琳共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员 伍 林 二〇二〇年五月十六日 书记员 赵丽媛