江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0891民初2697号 原告：张飞，男，汉族，1989年8月26日出生，住淮安市淮阴区。 被告：淮安恒杨一家装饰设计有限公司，统一社会信用代码91320804MA1NDJOＧ3Ｍ，住所地淮安市淮阴区台州商城2号楼2排1-8。 法定代表人：王桂旭，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：郑宇，该公司总经理助理。 原告张飞与被告淮安恒杨一家装饰设计有限公司（以下简称“恒杨一家”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月9日公开开庭进行了审理。后因案情需要，依法转为普通程序，并于2020年4月9日再次公开开庭进行了审理。原告张飞、被告恒杨一家委托诉讼代理人郑宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张飞向本院提出诉讼请求：责令被告终止定金协议，偿还原告定金1万元，并赔偿3万元、定金1万元从2019年4月20日至给付之日按银行同期贷款利率计算的利息损失、因沟通导致的误工费和交通费500元，合计40500元及利息，诉讼费由被告承担。事实和理由：被告在淮安广播电视台宣传其是常州恒杨家装饰工程有限公司分公司淮安恒杨家装饰，在此情况下，原告于2019年4月20日与被告就×楼×室房屋装修签订定金协议，定金1万元。后原告发现被告定金协议盖章单位为淮安恒杨一家装饰设计有限公司，经查询发现其与常州恒杨家装饰工程有限公司没有总公司与分公司关系，在与被告商量终止定金协议退还定金过程中，被告无理拒付，原告多次交涉，被告均以经理不在、领导不同意为由拒不退还定金。协商过程中，被告提供了常州恒杨家装饰工程有限公司商标授权书，因被告在销售过程中未提前告知，未在其商品上标注被许可人的名称和商品产地，未在营业场所悬挂营业执照，存在欺诈消费者、诱骗消费的行为，故根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款、《中华人民共和国商标法》第四十三条的规定，提起诉讼。 被告恒杨一家庭审中辩称，根据被告与原告签订的装修定金协议第四条的约定，定金是不退的。定金协议签订后，原告单方提出解除定金协议，是原告单方违约，被告不应当退还定金。因此请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2019年4月20日，原告张飞（甲方）与淮安恒杨家装饰工程有限公司（乙方）就×楼×室房屋装修事宜签订《装饰定金协议》，并交纳定金1万元。该协议载明：为增加您对公司的信誉度，按照公司规定，根据户型及面积，对于本定金，公司做如下规定：1、定金标准：本次活动定金统一收取10000元整（大写：壹万元）。此定金在客户签订施工合同之时，凭本协议计入工程第三期款。2、收取定金后设计师将会与您联系，对您的房屋进行实地测量（如需加急，请提前说明）。3、实地测量后3-7个工作日内（视工程大小调整，复式及别墅另计），设计师为客户出相关的施工图纸及工程预算，其中包括：原建图、平面内局图、天花布局图、地面布置图、立面造型图、电路施工图，以便客户在签订合同前确定方案。4、如客户不满意设计方案及工程预算，设计师将继续对工程方案进行调整、改进，直到客户满意为止，如客户单方终止设计，定金不予退还。5、活动优惠政策必须在定金协议合同即预算书中注明，否则视为无效。6、您缴纳定金的为公司优惠活动定金，您所参加的优惠活动内容将作为本协议附件。本协议一式两份，双方签字盖章即生效，有效期至双方签订装修合同之日自行终止，其他协议中未尽事宜，由双方协商解决。备注：优惠①……②……③……④……⑤……⑥……⑦……⑧……。双方权利义务：1、乙方向甲方提供免费量房服务。乙方在甲方的配合下对甲方待装修的房屋现场勘测。甲方同时向乙方提供原始结构图、电路图等。2、活动期间不做房屋勘测服务，活动结束后乙方将进行现场勘测，完成后3-7个工作日内向甲方提供初步设计方案（包括原始结构图、调整后结构图、平面布置图、顶面造型图）。3、甲方对设计方案确认后，乙方按设计方案出具预算报价单。4、本协议自签订日期起生效，非我方原因定金不予退还。原告张飞和被告恒杨一家工作人员邵超分别在协议甲方和乙方处签名，被告恒杨一家在乙方处加盖公司合同专用章。 另查明，2017年2月15日，被告恒杨一家经工商注册依法成立。2019年2月20日，常州恒杨家装饰工程有限公司与被告恒杨一家签订《装饰公司加盟协议书》，并于同日出具《商标授权书》，授权被告恒杨一家使用其公司商标“恒杨家装饰”对外从事合法经营活动。2019年8月8日，原告张飞取得开发商交付的涉案房屋。之后，由他人对涉案房屋进行装修。 以上事实有双方当事人的庭审陈述及装修定金协议、收据等证据载卷佐证，本院依法予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：原被告签订的装修定金协议应否终止，被告应否退还定金1万元并赔偿3万元、定金1万元从2019年4月20日至给付之日按银行同期贷款利率计算的利息损失、因沟通导致的误工费和交通费500元，合计40500元及利息。 一、关于装修定金协议效力及解除问题。双方当事人就原告张飞购买的涉案房屋签订装修定金协议，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，该协议应为有效。该协议抬头处打印的公司名称与落款处加盖章印的公司名称虽然不一致，被告恒杨一家在和原告张飞协商过程中已提供与常州恒杨家装饰工程有限公司签订的加盟协议书及该公司的商标授权书，且被告恒杨一家已在落款处加盖其公司合同专用章，合同效力应不受影响。原被告签订装修定金协议后，双方在涉案房屋交付前即产生争议，且原告张飞在取得涉案房屋后已对涉案房屋进行装修，该协议已无法实际履行，应予解除。 二、关于定金应否退还问题。被告恒杨一家没有提供充分证据证明其与原告张飞签订装修定金协议后，已按协议约定对涉案房屋进行实地测量、向原告张飞提供设计方案及工程预算的事实，不符合该协议约定的定金不予退还的成就条件，且该协议系被告恒杨一家提供的格式条款，被告恒杨一家在协议中没有采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，也没有提供证据证明已对该条款予以说明。被告恒杨一家庭审中主张已对涉案房屋实地量房、出设计方案，并提供效果图及设计方案，但并未在规定期限内提供实地量房时原告张飞在场及已将效果图、设计方案提供给原告张飞的证据，且被告恒杨一家主张的实地量房时间在涉案房屋交付原告张飞之前，因此，被告恒杨一家的主张不能成立，本院依法不予采纳，原告张飞要求被告恒杨一家退还定金1万元的诉讼请求成立，本院依法予以支持。 三、关于赔偿损失问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。原告张飞主张被告恒杨一家存在欺诈消费、诱骗消费的行为，并提供图片及音频资料证明，但这些证据并不能充分证明其主张，其要求被告恒杨一家赔偿3万元的诉讼请求，不能成立，本院依法不予支持。双方当事人签订的装修定金协议约定的有效期至双方签订装修合同之日自行终止，定金计入工程第三期款。双方当事人在该协议签订后因发生争议并未继续签订涉案房屋的装修合同，原告张飞在取得涉案房屋后已将涉案房屋交由他人装修，原告张飞要求被告恒杨一家赔偿定金1万元的利息损失，没有事实根据和法律依据，本院依法不予支持。原告张飞要求被告恒杨一家赔偿因沟通定金退还事宜产生的误工费、交通费500元，因未提供证据证明，本院亦不予支持。 综上所述，经调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条、第四十四第一款、第六十条、第九十四条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条、第五十三条、第五十五条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第六十五条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、解除原告张飞与被告淮安恒杨一家装饰设计有限公司2019年4月20日签订的《装修定金协议》； 二、被告淮安恒杨一家装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张飞退还定金1万元； 三、驳回原告张飞的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费812元（原告已预交），由被告淮安恒杨一家装饰设计有限公司负担200元，原告张飞负担612元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并根据《诉讼费用交纳办法》向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××81）。 审 判 长  徐 蓉 人民陪审员  孙美红 人民陪审员  刘国梅 二〇二〇年五月十五日 法官 助理  刘明明 书 记 员  陈姜晔 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 …… 第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 …… 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； …… 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。 提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十六条经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。 …… 第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。 …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 …… 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。