福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0402民初395号 原告：兴业银行股份有限公司三明分行，统一社会信用代码913504008555863261，住三明市梅列区乾龙新村362幢。 负责人：罗敦颖，行长。 委托诉讼代理人：罗星，兴业银行股份有限公司三明分行职员。 委托诉讼代理人：罗兆洪，福建策问律师事务所律师。 被告：三明市金璐木业有限公司，统一社会信用代码913504007053812611，住三明市梅列区陈大镇高源工业小区。 法定代表人：吕某，董事长。 被告：三明市金璐源新材有限公司，统一社会信用代码91350402749067207F，住三明市梅列区陈大镇高源工业小区。 法定代理人：吕某，董事长。 被告：吕某，男，1962年6月23日出生，汉族，住三明市梅列区。 被告：王世芳，女，1967年9月21日出生，汉族，住三明市。 被告：福建三明家园木业有限公司，组织机构代码91350400791790271N，住三明市梅列区小蕉工业园区。 法定代表人：陈航。 被告：陈航，男，1976年9月12日出生，汉族，住三明市梅列区。 被告：陈炎英，女，1975年10月24日出生，汉族，住三明市梅列区。 原告兴业银行股份有限公司三明分行与被告三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司、吕某、王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告兴业银行股份有限公司三明分行的委托诉讼代理人罗星、罗兆洪，被告三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司法定代理人吕某到庭参加诉讼，被告王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 兴业银行股份有限公司三明分行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.解除兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订的合同编号为“兴银三明（列小一）流贷[2019]0007号《流动资金借款合同》”和编号为“兴银三明（列小一）流贷[2019]0015号《流动资金借款合同》”；2.三明市金璐木业有限公司偿还兴业银行股份有限公司三明分行借款本金2120万元及利息318423.84（该利息按合同约定的利率暂计至2019年12月20日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿为止）。其中“兴银三明（列小一）流贷[2019]0007号《流动资金借款合同》”借款本金1520万元及利息228311.08元；“兴银三明（列小一）流贷[2019]0015号《流动资金借款合同》”借款本金600万元及利息90112.76元。合计21518423.84元；3.三明市金璐木业有限公司支付兴业银行股份有限公司三明分行为实现债权所支付的律师代理费5700元（以上2、3项暂计21524123.84元）；4.兴业银行股份有限公司三明分行对三明市金璐木业有限公司提供的坐落于梅列乾龙新村17幢十一层1号的土地和房屋[不动产权证书号：明房权证梅列字第××号，明国用（2015）第03070号]、三明市金璐源新材有限公司提供的坐落于梅列陈大镇高源工业区5A[明房权证字第××号，明国用（2005）第523号]5B[明房权证字第××号，明国用（2005）第523号]5C[明房权证字第××号，明国用（2005）第523号]土地和房屋以及被告三明市金璐木业有限公司提供的编号35042170002-1《动产抵押登记书》项下66项机器设备等抵押物依法处置，所得价款在上述借款本息及律师代理费的范围内优先受偿权；5.吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英对“兴银三明（列小一）流贷[2019]0007号《流动资金借款合同》”项下借款本金、利息及实现债权费用承担连带清偿责任；6.吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司对“兴银三明（列小一）流贷[2019]0015号《流动资金借款合同》”项下借款本金、利息及实现债权费用承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司、吕某、王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英共同承担承担。事实与理由：兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订了兴银三明（列小一）流贷﹝2019﹞0007号和兴银三明（列小一）流贷﹝2019﹞0015号两份《流动资金借款合同》，约定了贷款时间、贷款金额、贷款利率、支付利息的方式、时间及逾期还款的违约责任，并提供了物的担保和人的担保。现三明市金璐木业有限公司违反合同约定，逾期未支付的利息，兴业银行股份有限公司三明分行有权要求解除合同，并要求三明市金璐木业有限公司偿还借款本金、利息及本案支付律师代理费5700元，并就三明市金璐木业有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权，三明市金璐源新材有限公司、吕某、王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英承担相应的保证担保责任。为此，特诉至贵院，请求判令如前述请求。 吕某辩称，借款金额属实，但是抵押的厂房和设备是和写字楼一起抵押的，抵押是分2笔，贷款的组成是三笔，写字楼和设备是捆绑抵押的，个人担保是不是每笔都有个人担保，贷款都是公司贷款，会牵涉到个人担保。另其和兴业银行股份有限公司三明分行从2003年合作到2019年10月份，由于疫情原因，请考虑下利息支付的问题，个人担保是在其他被告不知情的情况下签订的，是没有担保的能力的。 王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英未到庭应诉亦未作答辩。 兴业银行股份有限公司三明分行围绕诉讼请求，向本院提交了兴业银行三明分行营业执照、法定代表人证明及身份证、三明市金璐木业有限公司营业执照、三明市金璐源新材有限公司营业执照、吕某、王世芳身份证及结婚证、福建家园木业有限公司营业执照、资金流向一览表、兴银三明（列小一）流贷【2019】0007号《流动资金借款合同》及借款借据、兴银三明（列小一）流贷【2019】0015号《流动资金借款合同》及借款借据、兴银三明（列小一）高保[2019]0014号《最高额保证合同》、兴银三明（列小一）高保[2019]0015号《最高额保证合同》、兴银三明（列小一）高保[2019]0016号《最高额保证合同》、兴银三明（列小一）高保[2019]0017号《最高额保证合同》、兴银三明（列小一）高抵[2017]0004号《最高额抵押合同》、兴银三明（列小一）融资[2017]0004号《融资总合同》、闽（2017）三明市不动产证明第001553号抵押登记及产权证、兴银三明（列小一）高抵[2017]0005号《最高额抵押合同》、兴银三明（列小一）融资[2017]0005号《融资总合同》、闽（2017）三明市不动产证明第001554号抵押登记及产权证、兴银三明（列小一）高抵[2017]0006号《最高额抵押合同》、兴银三明（列小一）融资[2017]0006号《融资总合同》、35042170002-1动产抵押登记书、兴银三明（列小一）融资[2019]0011号和0012号《个人担保声明》、股东会决议、催收通知书、委托代理合同及律师费发票等证据，三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司、吕某未提交证据，王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证权利，该证据本院予以确认并在卷佐证。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。 根据本院审查确认的证据和当事人的庭审陈述，本院认定事实如下： 2017年1月25日，因甲方（三明市金璐木业有限公司）将在2017年1月25日至2020年1月25日期间向乙方（兴业银行股份有限公司三明分行）申请融资，且鉴于抵押人三明市金璐源新材有限公司自愿提供房地产设定最高额抵押作为甲方向乙方申请融资的抵押担保，兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订兴银三明（列小一）融资﹝2017﹞0004号《融资总合同》，约定“在2017年1月25日至2020年1月25日期间内，甲方（三明市金璐木业有限公司）将要与乙方（兴业银行股份有限公司三明分行）签订的融资合同适用抵押人（三明市金璐源新材有限公司）提供的抵押物最高额抵押担保（《最高额抵押合同》编号为：兴银三明（列小一）高抵﹝2017﹞0004号），抵押担保的融资本金余额的最高限额为人民币（或等值外币）1300元。同日兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐源新材有限公司签订兴银三明（列小一）高抵﹝2017﹞0004号《最高额抵押合同》，约定项下的抵押最高本金限额为人民币1300万元，抵押额度有效期自2017年1月25日至2020年1月25日，三明市金璐源新材有限公司提供位于三明市梅列区陈大镇高源工业区5A、5B、5C幢房产(房产证号:明房权证字第××号；土地证号：明国用（2005）第523号)进行抵押担保，并向三明市国土资源局办理不动产抵押登记证明。 2017年1月25日，因甲方（三明市金璐木业有限公司）将在2017年1月25日至2020年1月25日期间向乙方（兴业银行股份有限公司三明分行）申请融资，且鉴于抵押人三明市金璐木业有限公司自愿提供房地产设定最高额抵押作为甲方向乙方申请融资的抵押担保，兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订兴银三明（列小一）融资﹝2017﹞0005号《融资总合同》，约定“在2017年1月25日至2020年1月25日期间内，甲方（三明市金璐木业有限公司）将要与乙方（兴业银行股份有限公司三明分行）签订的融资合同适用抵押人（三明市金璐木业有限公司）提供的抵押物最高额抵押担保（《最高额抵押合同》编号为：兴银三明（列小一）高抵﹝2017﹞0005号），抵押担保的融资本金余额的最高限额为人民币（或等值外币）400万元。同日兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司（三明市金璐木业有限公司）签订兴银三明（列小一）高抵﹝2017﹞0005号《最高额抵押合同》，约定项下的抵押最高本金限额为人民币400万元，抵押额度有效期自2017年1月25日至2020年1月25日，三明市金璐木业有限公司提供位于梅列区乾龙新村17幢十一层1号房产(房产证号:明房权证梅列字第××号；土地证号：明国用（2015）第03070号)进行抵押担保，并向三明市国土资源局办理不动产抵押登记证明。 2017年1月25日，因甲方（三明市金璐木业有限公司）将在2017年1月25日至2020年1月25日期间向乙方（兴业银行股份有限公司三明分行）申请融资，且鉴于抵押人三明市金璐木业有限公司（三明市金璐木业有限公司）自愿提供机器设备设定最高额抵押作为甲方向乙方申请融资的抵押担保，原告与被告三明市金璐木业有限公司签订兴银三明（列小一）融资﹝2017﹞0006号《融资总合同》，约定“在2017年1月25日至2020年1月25日期间内，甲方（三明市金璐木业有限公司）将要与乙方（原告）签订的融资合同适用抵押人（三明市金璐木业有限公司）提供的抵押物最高额抵押担保（《最高额抵押合同》编号为：兴银三明（列小一）高抵﹝2017﹞0006号），抵押担保的融资本金余额的最高限额为人民币（或等值外币）500万元。同日兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订兴银三明（列小一）高抵﹝2017﹞0006号《最高额抵押合同》，约定项下的抵押最高本金限额为人民币500万元，抵押额度有效期自2017年1月25日至2020年1月25日，三明市金璐木业有限公司提供机器设备（详见抵押物清单）进行抵押担保，并向三明市市场监督管理局办理了动产抵押登记证明。 以上三份《最高额抵押合同》约定担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；抵押人实现债权的费用是指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用；抵押期间为抵押权与主债权同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭等。 2019年2月1日，兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订兴银三明（列小一）流贷﹝2019﹞0007号《流动资金借款合同》（以下简称“007合同”），合同第二十四条特别约定：贷款人（兴业银行股份有限公司三明分行）同意给予借款人（三明市金璐木业有限公司）借款人民币1520万元；借款期限为12个月（自2019年2月1日至2020年1月31日止）；借款利率为定价基准利率加1.78%，每月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息；罚息利率为借款利率上浮50%；借款到期日一次性全部偿还借款本金。上述借款，以双方2017年1月25日签订的三份最高额抵押合同中提供的抵押财产作为抵押担保，同时吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英对该笔借款承担连带保证责任。借款合同签订后，兴业银行股份有限公司三明分行按合同约定发放贷款，于签订合同当日将借款人民币1520万元款项划入三明市金璐木业有限公司指定的账户中。 2019年3月19日，兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订兴银三明（列小一）流贷﹝2019﹞0015号《流动资金借款合同》（以下简称“015合同”），合同第二十四条特别约定：贷款人（兴业银行股份有限公司三明分行）同意给予借款人（三明市金璐木业有限公司）借款人民币600万元；借款期限为12个月（自2019年3月19日至2020年3月18日止）；每月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息；罚息利率为借款利率上浮50%；借款到期日一次性全部偿还借款本金。上述借款，以双方2017年1月25日签订的三份最高额抵押合同中提供的抵押财产作为抵押担保，同时吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司对该笔借款承担连带保证责任。借款合同签订后，兴业银行股份有限公司三明分行按合同约定发放贷款，于签订合同当日将借款人民币600万元款项划入三明市金璐木业有限公司指定的账户中。 从2019年10月起三明市金璐木业有限公司没有按“007合同”和“015合同”第二十四条特别约定支付借款利息，经兴业银行股份有限公司三明分行多次催收无果，截至2019年12月20日，“007合同”项下尚欠借款本金1520万元及利息228311.08元；“015合同”项下尚欠借款本金600万元及利息90112.76元。 另查明，兴业银行股份有限公司三明分行为实现债权，委托福建如贤律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费5700元；向我院申请财产保全，支出财产保全费5000元。 本院认为，兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订的兴银三明（列小一）流贷【2019】0007号、【2019】0015号《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定全面履行合同义务。三明市金璐木业有限公司未能按合同约定按期偿还借款本金及利息，已构成违约，合同约定的解除条件已经成就，兴业银行股份有限公司三明分行有权依合同约定解除本合同并提前收回全部贷款本息。故兴业银行股份有限公司三明分行要求解除合同，并要求三明市金璐木业有限公司偿还借款本息的主张符合法律规定和合同约定，予以支持。三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司对上述借款提供最高额抵押担保，应承担相应的保证责任，原告要求对三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司提供抵押的财产享有有限受偿权的诉讼请求，本院予以支持；被告吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英对“007合同”项下借款提供连带责任保证，被告吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司对“015合同”项下借款提供连带责任保证，应承担相应的保证责任，原告要求上述被告对相应借款本息承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订的合同编号为兴银三明（列小一）流贷[2019]0007号《流动资金借款合同》； 二、解除兴业银行股份有限公司三明分行与三明市金璐木业有限公司签订的合同编号为兴银三明（列小一）流贷[2019]0015号《流动资金借款合同》； 三、三明市金璐木业有限公司应于本判决生效后十日内偿还兴业银行股份有限公司兴银三明（列小一）流贷[2019]0007号《流动资金借款合同》项下借款本金15200000元及利息228311.08元（该利息暂计至2019年12月20日，此后继续按照合同约定计算至款项实际清偿之日止）； 四、三明市金璐木业有限公司应于本判决生效后十日内偿还兴业银行股份有限公司兴银三明（列小一）流贷[2019]0015号《流动资金借款合同》项下借款本金6000000元及利息90112.76元（该利息暂计至2019年12月20日，此后继续按照合同约定计算至款项实际清偿之日止）； 五、三明市金璐木业有限公司应于本判决生效后十日内向兴业银行股份有限公司三明分行支付实现债权所支付的律师代理费5700元； 六、兴业银行股份有限公司三明分行对三明市金璐木业有限公司提供的坐落于梅列乾龙新村17幢十一层1号的土地和房屋[不动产权证书号：明房权证梅列字第×× 02250号，明国用（2015）第03070号]、编号35042170002-1《动产抵押登记书》项下66项机器设备、三明市金璐源新材有限公司提供的坐落于梅列陈大镇高源工业区5A[明房权证字第××号，明国用（2005）第523号]5B[明房权证字第××号，明国用（2005）第523号]5C[明房权证字第××号，明国用（2005）第523号]土地和房产拍卖、变卖所得价款在本判决第三、四、五项确认的债权范围内享有优先受偿权。 七、吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英对三明市金璐木业有限公司在本判决第三项确认的债务承担连带责任； 八、吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司对三明市金璐木业有限公司在本判决第四项确认的债务承担连带责任； 若三明市金璐木业有限公司、吕某、王世芳、三明市金璐源新材有限公司、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费149421元，由三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司、吕某、王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英共同负担42289元；由三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司、吕某、王世芳共同负担107132元；财产保全费5000元，由三明市金璐木业有限公司、三明市金璐源新材有限公司、吕某、王世芳、福建三明家园木业有限公司、陈航、陈炎英共同负担；于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。 审判长  谢清 二〇二〇年五月二十日 法官助理俞文坚 书记员  林萍 附：本判决所依据的具体法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。