湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0408民初2736号 原告：杨光元，男，1959年2月15日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。 委托诉讼代理人：刘磊，湖南追正律师事务所律师。 被告：邓飞，男，1964年11月2日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。 被告：尹亚丽，女，1964年1月29日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。 被告：邓龙，男，1988年9月24日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。 被告：郑桂林，女，1941年5月7日出生，汉族，住湖南省衡阳市蒸湘区。 被告：衡阳无缝钢管有限公司，住所地：湖南省衡阳市蒸湘区杨柳村。 法定代表人：邓飞，该公司执行董事。 被告：河南中原龙鑫纤钻管业有限公司，住所地：河南省济源市虎岭经济开发区A区金马大道与济源大道交叉口南。 法定代表人：邓飞，该公司执行董事。 上述六被告的共同委托诉讼代理人：被告邓飞。 原告杨光元诉被告邓飞、尹亚丽、邓龙、郑桂林、衡阳无缝钢管有限公司（以下简称衡阳无缝钢管公司）、河南中原龙鑫纤钻管业有限公司（以下简称河南中原龙鑫公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨光元的委托诉讼代理人刘磊,被告邓飞及被告尹亚丽、邓龙、郑桂林、衡阳无缝钢管公司、河南中原龙鑫公司的共同委托诉讼代理人邓飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨光元向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告邓飞、尹亚丽、衡阳无缝钢管公司共同偿还原告借款540万元；2、判令被告邓飞、尹亚丽、衡阳无缝钢管公司以60万元为本金按月息2%支付自2019年1月22日起至2019年10月22日止的利息7.2万元，实际要求还清借款之日止；3、判决被告邓飞、尹亚丽、衡阳无缝钢管公司以480万元为本金按月息2%支付自2019年1月25日起至2019年10月25日止的利息57.6万元，实际要求还清借款之日止；4、判决被告邓龙、郑桂林、河南中原龙鑫公司对上述诉请承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告邓飞委托钟春波购买长城资产公司对衡阳无缝钢管公司银行债权，购买之后无付款能力，被告邓飞到处融资，通过他人介绍原告与被告邓飞认识。2019年1月22日，原告与被告邓飞、衡阳无缝钢管公司、河南中原龙鑫公司签订《合作开发意向协议书》，其中约定由原告出借600万元给被告邓飞偿还被告衡阳无缝钢管公司银行债务，并约定了利息支付方式，当天，原告支付被告邓飞、尹亚丽借款60万元，被告邓龙、郑桂林签字担保。2019年1月25日，原告与被告邓飞、衡阳无缝钢管公司、河南中原龙鑫公司签订《补充协议》，该补充协议约定了原告的付款义务及被告应当履行的义务，当天，原告支付被告邓飞、尹亚丽借款480万元，被告邓龙、郑桂林签字担保。事后，被告分三次共付30.24万元利息给原告。原告多次通知被告邓飞配合原告办理衡阳无缝钢管公司工商变更登记手续及办理土地变性和报建手续，被告已各种理由拒绝，综上，原告与被告合作开发土地，原告借款450万元给被告偿还银行债务，赎回被告衡阳无缝钢管公司的资产，被告违反诚信拒绝履行约定义务，原告为维护自身的合法权益，故起诉至法院。 被告邓飞、尹亚丽、邓龙、郑桂林、衡阳无缝钢管公司、河南中原龙鑫公司辩称，原告诉请与事实不符，案由不符，被告没有向原告进行民间借贷540万元，被告收到540万元款项，但后来由邓龙返还了32.4万元给原告，所以被告收到的金额为507.6万元。被告不存在不办理工商登记手续的事实，在《合作开发意向协议书》中，原告承诺资金3000万元要2039年到位，而原告并没有投入资金3000万元，致使合作开发无法开展，被告不存在违约行为，而是原告严重违约，设下圈套，威逼利诱被告就范，请求法院驳回原告的请求，并要求原告归还公司公章及营业执照。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据质证。原告向本院提交了十三份证据： 证据一、原告身份信息，证明原告的诉讼主体资格； 证据二、被告身份信息、营业执照，证明六被告的主体资格； 证据三、合作开发意向协议书，证明合作协议中原、被告双方的权利和义务； 证据四、补充协议，证明协议约定原告向被告支付第一笔借款360万元时，被告应将衡阳无缝钢管公司的公章、营业执照移交给原告，并在3日内办理工商登记手续，原告在2019年春节前向被告支付第二笔借款180万元，第三笔借款60万元在被告配合原告办理工商变更登记手续之后60日内给付被告； 证据五、借条、结算业务申请书，证明2019年1月22日，原告出借60万元给被告邓飞、尹亚丽，被告郑桂林、邓龙对借款本息担保； 证据六、借条、转账回单，证明原告于2019年1月25日出借480万元给被告邓飞、尹亚丽，被告郑桂林、邓龙对借款本息担保； 证据七、银行交易记录，证明被告按月息2分支付了2019年2月份至4月份三个月利息，每月支付10.8万元，被告邓飞有不履行合作开发意向协议与补充协议的意思表示； 证据八、函告、短信函告，证明原告委托衡阳中湘公司通知被告邓飞领取余款60万元及办理衡阳无缝钢管公司工商变更手续，被告邓飞拒绝办理股权转让手续； 证据九、移交表、不动产登记证，证明被告邓飞按补充协议将衡阳无缝钢管公司公章、营业执照、不动产登记证移交给原告，被告邓飞以蒸湘区政府通知暂停办理衡阳无缝钢管公司土地性手续为由拒绝依照协议约定办理土地变性手续； 证据十、衡阳无缝钢管公司工商登记，证明被告邓飞至今享有衡阳无缝钢管公司100%的股权，被告邓飞未将衡阳无缝钢管公司66%股权登记至原告名下； 证据十一、债权处置公告、债权转让暨债务催收联合公告，证明原告给被告邓飞的借款540万元，被告邓飞将540万元购买了衡阳无缝钢管厂8530.23元债权； 证据十二、工商信息，证明被告邓飞违反协议，私自将衡阳无缝钢管公司营业执照以丢失为由声明作废； 证据十三、集体土地使用证、国有土地使用证，证明合同涉及的土地没有变性，仍是集体土地和划拨土地，合同涉及的合作开发条款无效。 经质证，被告对原告提供的证据一、二无异议，对证据三到证据十三的真实性无异议，对其证明目的有异议；对证据七，被告返还了32.4万元给原告，被告不想合作开发破裂；对证据八，不是被告不办理，是原告违约，是原告设下圈套，以2039年资金到位，不花一分钱，想来持有衡阳无缝钢管的股份；对证据十一，债权公告与本案无关，原告的证明目的与事实不符；对证据十二，被告不存在违约，被告以遗失为由，重新办理了衡阳无缝钢管公司的公章及营业执照；对证据十三，合作开发协议有效。 被告向本院提交了两份证据： 证据一、函，证明被告要求原告归还执照、公章、财务章，如不归还，要求赔偿损失； 证据二、章程、会议纪要，证明原告没有按开发协议约定将3000万元资金到位，原告承诺要到2039年该3000万元资金才到位而且还要被告方将1500万元到位，原告的行为严重违约,酿成无法合法开发后果，形成损失。 经质证，原告对被告提供证据一的真实性、合法性有异议，认为原告没有收到，没有原告的签收回单；对证据二的真实性无异议，对其合法性、关联性有异议，认为达不到被告的证明目的。 本院对双方当事人提交的证据认证如下：对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对有争议的证据和事实，因所提交证据拟证明的目的即是本案的争议焦点，本院将结合本案其他事实在说理部分予以综合认定。 本院经审理认定事实如下：原告与被告邓飞有意合作进行楼盘开发建设，出售、出租，原告杨光元（乙方）与被告邓飞（甲方）、钟春波（丙方）签订《合作开发意向协议书》，河南中原龙鑫公司为被告邓飞的担保方，衡阳市中湘宏业集团为原告的担保方，目标公司为衡阳无缝钢管公司，约定合作开发方式：被告邓飞在确保目标地块能够变为商住用地的条件下，以目标公司围墙内29亩土地使用权、地面房屋、附属物及目标地块外的诉讼权益作价1500万元入股，原告方以3000万元现金入股，被告邓飞占股35%，原告占股65%。被告邓飞确保其对目标公司拥有100%股权，对取得该股权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授权，甲方邓飞均是合法取得，甲方保证目标地块29亩地在一年内完成变性、报建及开发前期手续，确保能够进行开发建设。乙方签约后三日内支付540万元给中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司和甲方邓飞，用于领取目标公司土地使用证，在办理目标公司移交公章、新增资本、股东、法定代表人工商登记变更后60日内再支付60万元。该540万元的付款方式为：协议签订后三日内乙方付款480万元给中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司，付款60万元给邓飞用于回购丙方钟春波竞拍的目标公司债权，甲、乙双方即办理目标公司移交公章、新增资本、股东、法定代表人工商登记变更后60日内再支付60万元，以上款项列为甲方借资。其他约定：乙方借资600万元给甲方，如果甲方在一年内完成土地变性和报建手续，则按月息0.83%计算，甲方每月按期付息，如果甲方在一年内未能完成土地变性和报建手续，则从借款之日起按月息2分计算，同时必须30日内归还本金及利息给乙方。乙方确保项目开发资金需求，并确保后期增资部分3000万元以上按66%以现金形式增资。 2019年1月25日，上述三方签订《补充协议》，其中约定：丙方受让中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司目标公司债权，受让价格为600万元，乙方将甲方邓飞借款480万元支付给丙方时，丙方与目标公司债权、债务关系全部消灭，丙方不得再向衡阳无缝钢管有限公司与乙方主张任何权利。甲方向乙方借款600万元，借款期限为一年，利息参照《合作开发意向协议书》约定执行。 2019年1月22日，立据人被告邓飞、尹亚丽向原告出具借条，担保人为郑桂林、邓龙，载明：杨关元付来的陆拾万元，借款利息和还款日期以《合作开发意向协议书》为准，2019年1月25日，原告通过农村商业银行向被告邓飞转账60万元，同日，立据人被告邓飞、尹亚丽向原告出具借条，担保人为郑桂林、邓龙，载明：杨光元现金肆佰捌拾万元，用于回购钟春波的衡阳无缝钢管厂债权，该款由杨光元先付到钟春波卡上，然后再直接转给中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司，借款利息和还款时间以《合作开发意向协议书》为准。该480万元款项，原告按约定于2019年1月28日已支付完毕。 另查明，至今目标地块衡阳无缝钢管公司的土地没有按约定进行变性，仍为集体土地建设用地。2019年2月25日、3月25日、4月25日，被告邓飞分三次每次支付108.000元给原告杨光元。被告邓飞为被告衡阳无缝钢管公司的法定代表人及100%股份持有者。 本院认为，本案系合资、合作开发房地产合同纠纷，原告与被告邓飞为以后能进行楼盘开发签订了关于合资、合作开发房地产意向书，所谓意向书，是指当事人双方或多方之间，对某项事物正式签订合同之前，表达初步设想的意向性文书，为下一步签订正式合同订立基础。双方有约定的应当按约定履行。 根据原告的诉请，本案解决争议的焦点为：本案原告向被告支付的540万元是否应当认定借款，被告是否应当返还并支付利息。本院认为，原告与被告邓飞在意向书及补充协议中明确表示，原告支付给邓飞的540万元是用于清偿钟春波与被告衡阳无缝钢管公司的债权，并列明该款为借款，且在意向书及补充协议中，原告与被告邓飞并未表明该款是合资、合作开发款项或用于以后签订合同的投资款，双方合同中关于该款的约定对以后合资开发房地产并无实际影响，完全独立于意向书开发建设合同条款之外，是一个独立性借款合约，目的就是为了消除被告衡阳无缝钢管公司的债务，为了的是以后合资开发建设能有效的进行，符合借款形式的构成，另被告邓飞、尹亚丽向原告出具了两份借条，以书面的方式表明原告向被告支付的540万元为借款，综上，本案原告向被告支付的540万元应认定为借款。 对利息有约定的应当按约定实际履行，原告与被告邓飞在合同明确约定了利息标准及支付时间，被告邓飞未在一年内完成土地变性和报建手续，则从借款之日起，按月息2分计算，而本案涉案土地至今未进行变性，被告邓飞应当按月息2分向原告支付利息，即以60万元为本金，按月息2分从原告实际借款之日2019年1月25日起计算每月向原告支付利息，并以480万元为本金，按月息2分从原告实际借款之日2019年1月28日起计算每月向原告支付利息。经核算，被告邓飞每月应当向原告支付的利息总额应为108000元，而在2019年2月25日、3月25日、4月25日，被告邓飞分三次每次支付108000元给原告杨光元，该付款数额与被告邓飞每月应当支付的利息金额完全一致，应视为对借款事实和利息支付的认可。被告邓飞偿还三笔利息后，并未再向原告支付利息，应当承担违约责任。 关于本案民事责任的承担。被告河南中原龙鑫公司为被告邓飞的担保方，应当对被告邓飞的上述借款承担连带担保责任，被告邓飞作为被告衡阳无缝钢管公司的法定代表人及100%股份持有者以个人的名义向原告进行借款，款项用于企业生产经营，企业与企业法定代表人应当承担连带还款责任。被告尹亚丽作为共同借款人在借条上签字应当对上述借款承担共同偿还责任，被告郑桂林、邓龙作为担保人在借条上签字，应当对上述借款承担连带清偿责任。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款之规定，判决如下： 一、被告邓飞、尹亚丽、衡阳无缝钢管有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告杨光元偿还借款本金540万元，并自2019年4月25日起以60万元为本金，按月息2分每月向原告支付利息直至本息清偿完毕之日止，自2019年4月28日起以480万元为本金，按月息2分每月向原告支付利息直至本息清偿完毕之日止； 二、被告邓龙、郑桂林、河南中原龙鑫纤钻管业有限公司对上述第一项所有款项承担连带偿还责任，被告邓龙、郑桂林、河南中原龙鑫公司在承担连带偿还责任后，有权向被告邓飞、尹亚丽、衡阳无缝钢管有限公司进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54136元，保全费5000元，合计59136元，由被告邓飞、尹亚丽、邓龙、郑桂林、衡阳无缝钢管有限公司、河南中原龙鑫纤钻管业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 长  石 丹 人民陪审员  李慧良 人民陪审员  范召富 二〇二〇年五月二十一日 书 记 员  谢唯涛 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;