安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0705民初1871号原告:史肖肖,女,1985年3月7日出生,汉族,住安徽省铜陵市铜官区。委托诉讼代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：万君，安徽众佳律师事务所律师。被告:吴幽,女,1993年9月8日出生,汉族,住安徽省铜陵市铜官区。被告：瞿银，男，1978年1月20日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。原告史肖肖诉被告吴幽、瞿银民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史肖肖委托诉讼代理人金华到庭参加了诉讼，被告吴幽、瞿银经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告史肖肖提出诉讼请求为：1.判令被告吴幽偿还借款本金20万元及利息（按月利率2%，分别以10万元为基数，从2019年1月18日、2019年4月11日计算至本金实际归还之日止）；2.判令被告吴幽支付律师费7000元；3.判令原告史肖肖对借款抵押物恒大绿洲35栋2902室房产享有优先受偿权；4.判令被告瞿银承担连带还款责任；5.本案诉讼费用由两被告负担。事实与理由：2019年1月，被告吴幽与原告签订《房产抵押借款合同》，约定向原告借款10万元，期限为2019年1月18日至2019年7月17日止，利息为每月3000元。为保障还款，被告吴幽将其名下位于恒大绿洲35栋2902室房产抵押给原告并办理了抵押登记，被告瞿银作为担保人在《房产抵押借款合同》上签字确认。合同签订后原告即将10万元借款交付给被告吴幽。2019年4月，被告吴幽再次提出借款，在办理了相同借款手续后，原告于2019年4月11日再次将10万元借款交付给被告吴幽。后被告并未按合同约定还款。因此，原告为维护自身合法权益，特诉讼至法院。被告吴幽、瞿银未提交答辩状及证据材料。本案经审理认定事实如下：吴幽与瞿银系夫妻关系，二人于2017年5月19日办理了结婚登记。吴幽因资金周转需要分两次合计向史肖肖借款20万元，史肖肖通过银行转账的方式分别于2019年1月18日、2019年4月11日向吴幽交付了借款。为担保上述两笔借款的返还，吴幽将名下位于恒大绿洲35栋2902室房产抵押给了史肖肖并办理抵押登记手续，另双方就上述两笔借款签订《房产抵（质）押借款合同》与《抵押借款合同》各一份，其中：《房产抵（质）押借款合同》约定借款期限为2019年1月18日至2019年7月17日，月利息3000元，因借款人违约而产生的费用（包括但不仅限于律师费、诉讼费等费用）由借款人负担；《抵押借款合同》约定借款期限为2019年4月11日至2020年4月10日，借款利率为银行同期利率3倍，欠款包括借款本金、利息、罚息及其他有关费用。瞿银作为担保人在《房产抵（质）押借款合同》上签字确认，约定担保方式为连带责任担保，担保范围包括主债务、利息、违约金以及实现债权费用，担保期限至借款还清时止。上述借款到期后，因吴幽未按期履行还款义务，史肖肖在催要借款无果的情况下，遂诉讼至法院。另查明，史肖肖为本次诉讼支付安徽众佳律师事务所律师费7000元。以上事实有当事人陈述、《房产抵（质）押借款合同》、《抵押借款合同》、不动产登记证明、银行交易明细、《委托代理合同》等证据在卷佐证，予以认定。本院认为，债务应当清偿，借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。吴幽向史肖肖借款20万元逾期未还，应当承担借款本金返还并按约定在法律范围内支付相应利息的义务。对于借款利息：2019年1月18日借款约定月息3分，现史肖肖按月息2分主张符合法律规定，予以支持；2019年4月11日借款约定利率为银行同期利率3倍，据此，确认该笔借款自出借之日至2019年8月19日利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率三倍，后利率为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率三倍。史肖肖为本次诉讼支付律师费7000元在合理范围内，根据借款合同约定，该笔费用应当由吴幽负担。恒大绿洲35栋2902室房产为涉案借款抵押物且办理了抵押登记手续，故史肖肖就该抵押房产的拍卖、变卖、折价款在上述债务范围内享有优先受偿权。瞿银为2019年1月18日10万元借款提供了连带担保，明确担保范围包含主债务、利息及实现债权费用，故瞿银应当在担保债务范围内承担连带还款责任；对于2019年4月11日10万元借款，因无证据证实瞿银为借款提供担保，另借款虽发生于吴幽与瞿银婚姻关系存续期间，但因借款金额大，史肖肖基于夫妻共同债务主张瞿银应当承担还款责任，应当举证证明该笔借款系吴幽与瞿银为共同生活、共同生产经营或基于两人共同意思表示所借，但史肖肖未能提供证据证实，故对史肖肖诉请瞿银对该笔借款承担还款责任的请求不予支持。吴幽、瞿银未到庭参加诉讼，亦未举证证明已履行了相应还款义务，应承担由此导致的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴幽于本判决生效后十日内返还原告史肖肖借款本金20万元及利息（以10万元为基数，按年利率24%，从2019年1月18日计算至实际付清之日止；以10万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率三倍，从2019年4月11日计算至2019年8月19日，后利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率三倍计算至实际付清之日止）；二、被告吴幽于本判决生效后十日内支付原告史肖肖律师费7000元；三、被告瞿银对本判决第一项确认的债务中的10万元及利息（以10万元为基数，按年利率24%，从2019年1月18日计算至实际付清之日止）、第二项承担连带还款责任；四、原告史肖肖对恒大绿洲35栋2902室房产拍卖、变卖、折价款在本判决第一、二项确认的债权范围内享有优先受偿权利；五、驳回原告史肖肖其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5215元，减半收取2607.5元，由被告吴幽、瞿银负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  王贤稳二〇二〇年五月二十二日书记员  包利霞附：法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。