安徽省巢湖市人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0181民初3899号原告：安徽省雷氏农业科技有限公司，住所地安徽省巢湖市黄麓镇富煌工业园，统一社会信用代码9134018173496532XW（1-1）。法定代表人：雷金云，该公司总经理。委托诉讼代理人：张言达，安徽福达律师事务所律师。被告：巢湖市黄麓镇雷金龙家庭农场，住所地安徽省巢湖市黄麓镇上吴村,统一社会信用代码92340181MA2N5XQ20F。经营者：雷金龙，男，1983年11月30日出生，汉族，巢湖市人，住安徽省巢湖市。委托诉讼代理人：吴子能，安徽海华律师事务所律师。被告：雷金龙，男，1983年11月30日出生，汉族，巢湖市人，住安徽省巢湖市。委托诉讼代理人：吴子能，安徽海华律师事务所律师。原告安徽省雷氏农业科技有限公司（以下简称雷氏农业公司）诉被告巢湖市黄麓镇雷金龙家庭农场（以下简称雷金龙家庭农场）、雷金龙物权确认纠纷一案，本院于2019年7月16日依法适用简易程序，由审判员冯水华独任审判公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2019年9月2日做出（2019）皖0181民初3899号民事裁定书，裁定将本案转为普通程序审理。2019年10月15日，本院依法适用普通程序，由审判员冯水华，与人民陪审员张静静、戴永虎组成合议庭再次公开开庭进行了审理。原告雷氏农业公司的法定代表人雷金云及委托代理人张言达，雷金龙家庭农场的经营者雷金龙及委托诉讼代理人吴子能均出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告雷氏农业公司向本院提出诉讼请求：一、确认位于巢湖市黄麓镇上吴村北塔山路东黄花菜基地财产（含已征用的黄花菜基地补偿款、未征用的150亩黄花菜、地上房屋1000余平方米，具体以现场丈量为准）属于原告所有；二、诉讼费用由被告承担。事实与理由：雷氏农业公司于2002年3月22日经工商登记注册成立，许可经营项目：水果干制品、蔬菜制品、其他粮食加工品；一般经营项目：农业信息咨询服务、农业技术开发服务、农作物种植、零售、批发，开办主体为雷采余夫妇。雷金龙系雷采余夫妇长子。雷金龙初中毕业后在外打工或在家务农。当年公司成立时，雷金龙仅19岁，基本遵照父母安排在雷氏农业公司从事日常工作，其经济来源、生活开支均来源于雷氏农业公司。雷氏农业公司系从事蔬菜制品、农作物种植的企业法人，为保证自身固定的种植基地，同时确保产品质量，雷氏农业公司于2013年决定种植黄花菜，因雷金龙一直在雷氏农业公司工作，且为家庭长子，雷氏农业公司遂委托雷金龙具体办理相关黄花基地的工作。为扩大黄花菜产品的社会影响力，雷氏农业公司于2016年申报**菜为无公害产品，并取得无公害农产品产地认定证书。同时，雷氏农业公司于2018年申请办理黄花菜基地部分土地使用权手续。综上，案涉黄花菜由雷氏农业公司投资种植，所种植的产品归雷氏农业公司所有，并经雷氏农业公司申报为无公害产品后对外销售，然雷金龙等假借各种理由认为黄花菜基地财产归其所有，并以自己名义与黄麓镇人民政府签订征地补偿协议，雷金龙的行为严重损害了雷氏农业公司的合法权益，迫于无奈，雷氏农业公司特提出前列诉讼请求。被告黄金龙家庭农场、雷金龙辩称：一、雷氏农业公司称雷金龙代雷氏农业公司办理黄花菜基地不符合事实。雷金龙家庭农场种植黄花菜始于2013年，是雷金龙的三叔雷采祥和雷金龙共同建立的基地，并且在当时共同成立了巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场，从事黄花菜种植。后雷采祥与雷金龙签订转让协议，雷采祥退出，由雷金龙一人经营并注册雷金龙家庭农场。雷金龙家庭农场是雷金龙个人投资经营，与雷氏农业公司没有任何关系；二、关于土地使用权，申报黄花菜无公害产品与临时用地是以雷氏农业公司名义办理的，但黄花菜实际投资经营与雷氏农业公司无关。当时由于黄金龙家庭农场没有资格申报，就以雷氏公司名义申报的；三、从原告诉讼请求看，雷氏农业公司对雷金龙家庭农场的情况根本就不知情，因为雷氏农业公司没有参与雷金龙家庭农场的建设、管理和经营。综上，请求法院驳回雷氏农业公司的诉讼请求。原告雷氏农业公司为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据：证据一、雷氏农业公司的营业执照，证明：雷氏农业公司的诉讼主体资格；雷氏农业公司的经营范围包括农作物的种植、生产、销售。证据二、雷氏农业公司的流水账一份、欠条三张，证明：雷金龙系雷氏农业公司的工作人员，流水账中多次反映雷金龙存在应交款但未交款的情形，同时记录有雷金龙的工资收入；黄花菜基地系由雷氏农业公司投资建设的，具体工作由雷金龙负责经办，故由雷金龙出具欠条，雷金龙的行为系职务行为。证据三、《关于巢湖市2018年第01批次（增减挂钩）城镇建设用地的批复》，证明：就案涉部分土地使用权，雷氏农业公司系以自己名义申请用地指标，具体由雷金龙负责经办；案涉财产属于雷氏农业公司所有。证据四、《无公害农产品地认定与产品认证申请和审查报告》、《无公害农产品产地认定证书》，证明：黄花菜基地财产属于雷氏农业公司所有；雷氏农业公司系黄花菜产品生产单位。证据五、照片一张，证明：雷氏农业公司原法定代表人参与黄花菜基地种植、生产经营活动。证据六、雷采祥出具的《收条》一张，证明：雷采祥退出巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股份转让款225000元是由雷氏农业公司的原法定代表人雷采余支付的，雷金龙称雷氏农业公司未实际投入，明显不符。证据七、雷氏农业公司的原法定代表人雷采余与现在的法定代表人雷金云的银行交易明细，证明：2016年9月雷金云从邮储银行贷款30万元，贷款用途是黄花菜基地的生产、销售，贷款到期后由雷采余于2017年9月26日汇给雷金云30万元，再由雷金云转汇给雷金龙用于偿还银行贷款，也就是说雷金龙的银行贷款是由原告偿还的。证据八、雷氏农业公司的原法定代表人雷采余记账本及根据记账本整理形成的记录，证明：自2014年11月28日至2016年7月，雷氏农业公司累计支付雷金龙333834.6元；付款用途包括为黄花菜基地购买按照锅炉配件、纱网、农药、燃煤、饭盒、人丹、支付工商注册费用等；农户土地租赁费用也由雷氏农业公司支付；雷氏农业公司系黄花菜基地的实际投资人。证据九、雷氏农业公司及原法定代表人雷采余的银行交易明细，证明：证据八中相关款项系提供银行转账支付；付款时间、金额与证据八记账本时间吻合；黄花菜基地的财政补偿款均支付给雷氏农业公司，雷氏农业公司占有、使用补偿款的事实印证双方均确认黄花菜基地产权属于雷氏农业公司所有。证据十、雷氏农业公司支付黄花菜基地水电费等票据，证明：黄花菜基地部分水电费由雷氏农业公司支付。证据十一、照片十五张，证明：雷采余与雷金云共同经营黄花菜基地，并为产品做策划。被告雷金龙家庭农场及雷金龙对原告雷氏农业公司提交证据的质证意见为：对证据一的真实性无异议，营业执照上未明确是黄花菜种植，只是农产品种植；对证据二的真实性无异议，但该证据并不能直接证明雷金龙是雷氏农业公司的工作人员，即使是雷金龙是雷氏农业公司的工作人员，也不能证明雷金龙家庭农场就是雷氏农业公司委托雷金龙经营的。三张欠条只能证明雷金龙欠其父亲雷采余的钱，同样不能证明黄花菜基地是雷氏农业公司投资建设的；对证据三、四，被告答辩时已经提到，该建设用地无法办证，而办理无公害产品认证时，因为雷金龙家庭农场资质受限，所以以雷氏农业公司名义申办，该两组证据不能证明黄花菜基地是雷氏农业公司建立的；对证据五，仅仅是雷采余坐在基地边上的照片，不能证明雷采余参与经营；对证据六的真实性不认可，不清楚出具收条的时间。该收条与事实不符，因雷采祥将农场转让给雷金龙，是雷金龙欠雷采祥的钱，雷采祥与雷采余之间的交易与雷金龙无关，被告也不认可他们的行为；对证据七的真实性无异议，雷金龙与前妻张露共同用中港小区B栋603房屋和黄花菜经营场所做抵押在邮储银行贷款30万元，贷款发放下来，发到雷金龙卡上，款到后立即转账给雷采余或雷金云用于雷氏农业公司周转，每个季度贷款利息都是由雷氏农业公司先打到雷金龙卡上，银行从雷金龙卡上扣利息，在一周年后由雷氏农业公司把所借款项本金打到雷金龙卡上，用于还贷。雷金龙是帮雷氏农业公司的忙；对证据八，对记账本提出质疑，记账本虽涉及双方往来记账，但不能证明其就是投资黄花菜基地；对证据九、十质证意见同证据八；对证据十一，该相关照片不能直接证明黄花菜基地是雷氏农业公司投资的。被告雷金龙家庭农场及雷金龙为支持其辩解向本院提交了如下证据：证据一、营业执照复印件一份，证明：2015年8月11日，雷金龙个人注册成立巢湖市黄麓镇雷金龙家庭农场；商户类型：个体工商户；组成形式：个人经营；经营范围：农产品种植、加工、销售。证据二、《巢湖市农村土地承包经营权流转合同》六十五份，证明：雷金龙因种植黄花菜，向巢湖市黄麓镇上吴村张照福等65户土地承包户流转土地91.61亩。证据三、《土地承包经营权流转合同付款明细》一份，证明：2013年至2018年，土地受让方雷采祥、雷金龙家庭农场支付上吴村张照福等户、东倪村倪启和等户土地租金。证据四、倪启和等十二户《农村土地承包经营权流转合同》，证明：雷金龙及雷金龙家庭农场租赁倪启和等十二户农民土地用于黄花菜加工建设用地。证据五、《合同书》、《收条》各一份，证明：雷金龙及雷金龙家庭农场为建设黄花菜加工基地用房，与张承香、梅某订立施工合同，并支付建设费用。证据六、《冷库销售及安装合同》、《烘干设备承揽合同》、《收款收据》各一份，证明：雷金龙家庭农场建设冷库及采购黄花菜烘干设备。证据七、《协议》及《收条》各一份，证明：2014年3月14日，吴祖光与雷采祥签订房屋买卖协议，约定雷采祥购买吴祖光养鸽场作为黄花菜加工基地，该房屋因塔山路建设已拆迁，拆迁补偿款由被告雷金龙领取。证据八、《工资结算表》、《收条》、《工资表》若干份，证明：2015年至2018年，雷金龙家庭农场支付黄花菜种植、采摘、加工工人工资。证据九、《转让协议》一份，证明：2015年7月10日，雷采祥与雷金龙签订《转让协议》，约定将共同经营的黄花菜种植基地及附属设施转让给雷金龙，转让价225000元，支付首笔款125000元后注销原农场（即巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场）营业执照，另注册新的农场（即巢湖市黄龍镇雷金龙家庭农场）。证据十、《巢湖市集体土地上房屋征收补偿协议》、《选择房地产评估机构征询意见表》各一份、《领条》二份，证明：原黄花菜种植基地加工用房因塔山路建设被拆迁，政府向雷金龙支付拆迁补偿款。证据十一、《黄花菜补偿协议》、《关于黄麓镇雷金龙黄花菜种植基地黄花菜产权等情况证明》、《银行交易明细》各一份，证明：雷金龙家庭农场黄花菜基地产权为雷金龙个人所有；2019年3月1日，巢湖市黄麓镇人民政府与雷金龙签订《黄花金龙菜补偿协议》，就中科硕丰项目建设需要清理雷金龙家庭农场的黄花菜，清理黄花菜种植面积及补偿标准达成协议，巢湖市国库集中支付中心支付给雷金龙的征用补偿款。证据十二、购买农药单据若干张，证明：原告为种植黄花菜向巢湖市黄麓镇为民丰乐农资经营部及方老板（方军）个人购买农药。证据十三、巢湖市清河勘察测绘有限公司《土地勘测定界技术报告书》二份、《关于接收安徽省雷氏农业科技有限公司在违法占地的土地上新建建筑物和其他设施的函》、《关于安徽雷氏农业科技有限公司设施农用地备案的函复》（巢设农字（2017)38号）、《国土资源行政处罚决定书》（巢国土资罚（2017)35号）、《安徽省政府非税收入一般缴款书》、《安徽增值税普通发票》、《收据》，证明：雷金龙家庭农场先申请黄花菜晾晒、加工、冷冻建设临时用地，因不具备申请条件要求，改为由雷氏农业公司申请。因先前雷金龙家庭农场建设用地未经批准，国土部门要处罚，为后续顺利办理临时用地，被处罚及缴纳罚款均以雷氏农业公司名义进行，实际所有款项，包括勘测费均由雷金龙家庭农场缴纳。证据十四、《农产品质量安全承诺书》、《农产品质量安全目标责任书》、《无公害农产品认证现场检查通知书》、专项整治检查等执法文书，证明：黄花菜质量安全承诺、检查、检测对象均为雷金龙家庭农场。证据十五、《变压器报装协议》，证明：2017年4月20日，雷金龙家庭农场与巢湖市精通工程安装有限公司签订变压器安装协议。证据十六、2017年唐某付款清单、收条，证明：雷金龙向唐某支付租用挖掘机平整黄花菜加工基地建设土地及整治农田租金。证据十七、账页三张，证明：2016、2017、2018雷金龙在巢湖明天种业科技有限公司购买农资。证据十八、安徽增值税普通发票二张，证明：巢湖市黄掩镇雷金龙家庭农场与安徽省雷氏农业科技有限公司之间的买卖交易关系。证据十九、照片4张，证明：雷金龙才是雷金龙家庭农场的权利人。证据二十、雷氏农业公司企业基本信息及变更信息，证明：雷氏农业公司股东多次变更，现股东为雷金云、柳仁常，雷氏农业公司并非全是雷氏家族成员。证据二十一、张承香的证明一份，证明：雷金龙家庭农场土建工程是由张承香负责，工程款是雷金龙支付的。证据二十二、银行交易明细，证明：雷氏农业公司提出向黄花菜基地投资30万元，实际是黄金龙帮助雷氏农业公司向银行贷款30万元，而后雷氏农业公司通过黄金龙向银行还款。证据二十三、农业银行流水、民生银行转账凭证，证明：雷氏农业公司提出向黄花菜基地投资12万元，实际是雷金龙在案外人处借款12万元给雷采余，后雷采余向雷金龙转账，通过雷金龙偿还给案外人。证据二十四、梅某、吴某、唐某等人的证言，证明：2013年下半年，是雷金龙、雷采祥和农户签订土地租赁合同，租金由雷采祥和雷金龙支付。2015年是雷金龙和农户签订土地租赁合同，租金由雷金龙支付；2016年，家庭农场的轻钢结构房是雷金龙请梅某做的，工程款也是雷金龙付的；雷金龙请唐某的挖掘机为家庭农场铺路、开荒、回填鱼塘，并由雷金龙支付挖掘机费用。证据二十五、《农产品订购合同》二份，证明雷金龙家庭农场与雷氏农业公司签订黄花菜及雪里蕻订购合同，证明雷金龙家庭农场和雷氏农业公司为两个不同的市场主体，财产独立，互不隶属。原告雷氏农业公司对被告雷金龙家庭农场及雷金龙提交证据的质证意见为：对证据一的三性无异议，对其证明目的有异议，案涉争议的财产与雷金龙农场营业执照没有任何关系，证据本身不能证明案涉财产属于雷金龙家庭农场所有，部分的案涉财产早在2015年8月11日注册之前就存在的；对证据二的真实性不予认可，流转合同即使是真实的，雷金龙以雷金龙家庭农场名义签订流转合同，也是代表雷氏农业公司的职务行为，2016年3月28日在申报无公害产品证书时，雷金龙签字确认承包合同足以认定；对证据三的真实性无异议，但付款明细中的付款人均是雷采祥，当时雷采祥持有农场的50%的股权，剩余的50%的股权归原告所有；对证据四的十二份流转合同真实性不予认可，经对比发现，该组证据与证据二都是格式合同，纸张的新旧程度与被告陈述的签订时间是不相符合的，合同第八条仅注明乡镇有一份备案合同，合同的真实性应以备案合同为准；对证据五的真实性不予认可，原合同中部分条款有添加，该组证据应是本案诉讼期间形成的；对证据六的真实性有异议，被告除了提供合同之外，应提供合同履行的证据，比如税务发票、支付货款的银行凭证；对证据七的真实性无异议，但说明：协议文字内容是雷采余执笔书写的，同时协议一方是雷采祥不是雷金龙，房屋房款支付也是雷采祥支付的，不是雷金龙支付，该部分财产属于雷采祥所有。雷采祥退股的股份款由雷氏农业公司的原法人代表雷采余支付，该部分财产属于雷采余所有；对证据八的真实性不予认可，雷金龙家庭农场的资金早期来源于雷氏农业公司与雷采祥，后期来源于雷氏农业公司；对证据九的真实性无异议，对证据目的有异议，该转让协议是名义上是雷金龙签订的，但实际是雷金龙履行的，转让款225000元是由雷氏农业公司支付的，雷金龙的行为是代表雷氏农业公司的职务行为，同时账本上另一页记载雷氏现金流水账，雷氏就是雷氏农业公司，流水账反映雷氏农业公司对外支付多笔黄花菜基地资金；对证据十的真实性由法院认定，但拆迁的房屋是属于雷采祥与雷氏农业公司共有，相应的拆迁补偿款投资用于本案争议的黄花菜加工的房屋；对证据十一的形式上真实性无异议，但证据不合法，该笔补偿款处于人民法院冻结状态，且产权有争议，拆迁人属于违法、违规擅自支付，另案债权人正在依法主张权利；对证据十二的真实性有异议，对其证明目的也不认可，被告购买了农药不等于案涉财产属于被告；对证据十三的三性无异议，对其证明目的有异议，该证据恰恰证明了案涉财产属于雷氏农业公司所有，土地的勘察测验单位是原告委托，国土部门也是以雷氏农业公司违反占地对雷氏农业公司进行处罚，至于测绘委托人发生变更，经国土部门调查了解认定违反占地主体是雷氏农业公司，故要求雷氏农业公司委托；对证据十四，对加盖政府印章的证据真实性无异议，但对证明目的不认可，该证据不能证明被告是案涉财产的产权人；对证据十五的真实性无异议，对证明目的有异议；对证据十六的真实性不发表意见，对证明目的有异议；对证据十七的三性及证明目的有异议；对证据十八发票的真实性无异议，对其证明目的有异议，从雷氏农业公司提供的无公害产品申报资料中经营类型一栏中是自产自销，所以由雷氏农业公司实际控制的基地开具销售发票给雷氏农业公司，开票的目的是为了取得进项税用于抵扣雷氏农业公司对外销售的销项税，不能证明双方是两个独立的个体；对证据十九的照片真实性无异议，但对证明目的有异议；对证据二十的真实性无异议，对证明目的有异议，柳仁常之所以入股雷氏农业公司，是因为雷氏农业公司遇到了资金周转困难，必须通过转让股权的方式引进第三方投资，股权变更不影响家族经营的性质；对证据二十一不予认可；对证据二十二无异议；对证据二十三的真实性及证明目的有异议，反映不出雷氏农业公司汇给雷金龙的12万元是用于归还雷氏农业公司的欠款，同时即使12万元是投资黄花菜基地用途也不影响本案基础事实的认定，截止2016年12月经与雷采祥结算黄花菜基地累计出资50万元，均由雷氏农业公司出资；对证据二十四有异议；对证据二十五的真实性无异议，对关联性及证明目的有异议，合同只是做账需要，为合理避税而订立的，双方不存在真实的交易。为查明案件事实，本院向雷采祥金了调查，调取了二份欠条，并制作了一份调查笔录。原告雷氏农业公司对上述证据的质证意见为：对欠条的真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议。雷金龙未在约定的期限内给付欠款，转让协议未履行，欠条中的欠款无需给付，股权转让款事实上已经由雷采余支付。对调查笔录的三性无异议，恰恰证明雷金龙所称的转让协议未实际履行，股权由雷金龙转让给雷采余。被告雷金龙家庭农场及雷金龙对欠条的三性无异议，认为欠条进一步证明了雷金龙与雷采祥之间关于黄花菜基地及基地建筑物等一切附属设施的转让关系；对调查笔录的合法性、关联性无异议，对雷采祥陈述的有关事实的真实性有异议。根据庭审举证、质证，本院对原、被告双方所举证据认证如下：对原告雷氏农业公司所举证据：对证据一予以认定；对证据二、三、四、五、六、八、九、十、十一的真实性予以认定，对证明目的不予认定；对证据七的真实性予以认定，对证明目的不予认定。根据雷金龙提交的证据二十二及雷氏农业公司的质证意见，证明该30万元并非雷氏农业公司为雷金龙偿还银行贷款，恰恰是雷金龙以自有财产作为抵押，帮助雷氏农业公司向银行贷款。对被告雷金龙及雷金龙家庭农场所举证据：对证据一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、二十、二十二、二十四、二十五的真实性及证明目的均予认定；对证据十七、十九、二十一、二十三不予认定。经审理查明：2013年11月26日，雷金龙和雷采祥合伙设立巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场。工商注册信息显示：类型：个体工商户；经营者：雷采祥；组成形式：个人经营；该农场目前仍处于存续状态。该农场成立后，雷金龙和雷采祥共同与黄麓镇上吴村有关农户签订《巢湖市农村土地承包经营权流转合同》，承包了上吴村的土地，用于种植黄花菜。流转费用由雷金龙和雷采祥共同支付。2015年7月10日，雷采祥和雷金龙签订一份《转让协议》，约定雷采祥将位于黄麓镇上吴村黄花菜基地（巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场）转让给雷金龙。转让金额225000元，7月份付125000元，8月份付100000元。在付125000元时注销营业执照，另注册新的农场。2015年7月10日，雷金龙向雷采祥出具金额为125000元和金额为100000元的欠条各一张，该欠条原件仍在雷采祥处。2016年12月20日，雷采祥向雷采余出具一份《收条》，主要内容为：今收到本人股份转让原翔龙生态家庭农场黄花菜基地转让金225000元整。注：此款由雷采祥和雷金龙原黄花菜共出资500000元，现雷采祥将股份转让雷采余，雷采祥收到雷采余现金225000元整。2020年1月8日，本院向雷采祥调查了解巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场股权转让情况。雷采祥接受本院调查时称：其与雷金龙之间确实就巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权转让协议，转让金额225000元。签订协议后，雷金龙向雷采祥出具了两份欠条，欠条原件还在其手中。2016年12月20日收条是其出具给雷采余的，因为雷金龙一直没有付钱，雷采余付了钱，谁付钱其就将股权转让给谁。巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场在签订股权转让协议后就移交给雷金龙了。另查明：2015年8月11日，雷金龙成立雷金龙家庭农场。工商注册信息显示：类型：个体工商户；经营者：雷金龙；组成形式：个人经营；该农场目前处于存续状态。庭审过程中，雷氏农业公司主张案涉黄花菜基地系由其投资建立，不仅提交了雷采祥于2016年12月20日出具的收条，还提交了雷采余的记账本及其一系列银行流水等，用以证明雷采余向雷金龙支付投资款的情况。雷金龙否认等雷采余支付的款项系雷氏农业公司对黄花菜基地的投资。庭审过程中，雷金龙主张2015年以后，黄花菜基地的承包地系由雷金龙与各农户签订承包经营权流转合同，并支付租金，并由其进行黄花菜基地的基础设施建设。雷氏农业公司对雷金龙与各农户签订承包经营权流转合同无异议，认可实际履行的是雷金龙与各农户之间签订的承包经营权流转合同，但认为系其将租金支付给雷金龙，然后由雷金龙支付给各农户。再查明：2016年，案涉黄花菜基地以雷氏农业公司的名义申请无公害农产品产地认定。同年，安徽省农业委员会颁发《无公害农产品认定证书》。雷金龙认为黄花菜基地由于当时缺乏资质，故以雷氏农业公司名义申报。雷氏农业公司与雷金龙家庭农场之间签订有多份《农产品订购合同》，就雷氏农业公司向雷金龙家庭农场采购黄花菜、雪里蕻达成约定。2019年1月13日，巢湖市黄麓镇人民政府、巢湖市黄麓镇芦溪村民委员会出具《关于黄麓镇雷金龙黄花菜种植基地黄花菜产权等情况证明》，主要内容为：因中科硕丰高新技术新材料研发生产项目占用巢湖市黄麓镇芦溪村雷金龙黄花菜种植基地事宜，需对该种植基地产权持有人进行征地补偿。经调查核实，该种植基地位于巢湖市黄麓镇芦溪村委会上吴村北、塔山路以东，占地175.5亩，基地土地原属于农村集体土地承包地性质，全部基地土地是由雷金龙个人于2013年10月起从当地村民农户手中陆续承租取得的，截止目前雷金龙在该基地上种植了两年生和四年生两种黄花菜。此次中科硕丰高新技术新材料研发生产项目共占用雷金龙该黄花菜基地面积为69.06亩。其中，占用两年生黄花菜田亩11.9亩，占用四年生黄花菜田亩57.16亩（含征地红线外边角面积6.02亩），田亩地上黄花菜所有权全部属于雷金龙个人，田亩地上全部黄花菜产权均归属雷金龙个人所有。2019年3月1日，雷金龙与巢湖市黄麓镇人民政府就案涉黄花菜基地69.06亩土地签订《黄花菜补偿协议》，并领取了补偿款。本院认为：其一，案涉黄花菜基地属于雷金龙家庭农场所有。巢湖市黄麓镇人民政府、巢湖市黄麓镇芦溪村民委员会出具《关于黄麓镇雷金龙黄花菜种植基地黄花菜产权等情况证明》；巢湖市黄麓镇人民政府与雷金龙就案涉黄花菜基地征收签订《黄花菜补偿协议》的事实；雷氏农业公司与雷金龙家庭农场签订的《农产品订购合同》，约定雷氏农业公司向雷金龙家庭农场采购黄花菜的事实，足以证明案涉黄花菜基地属于雷金龙家庭农场所有，并非属于雷氏农业公司所有。其二，雷氏农业公司并非雷金龙家庭农场的投资人和经营者。根据工商登记信息显示：雷金龙家庭农场为个体工商户，经营者系雷金龙，组成形式为个人经营。因此，根据工商登记信息显示的情况来看，雷氏农业公司并非雷金龙家庭农场的投资人和经营者。其三，雷金龙提交的证据能够证明其向雷金龙家庭农场的出资情况。1、雷金龙与雷采祥就巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权签订转让协议后，约定转让对价，并实际取得了巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权；2、2015年7月10日，在雷金龙与雷采祥就巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权转让协议后，雷金龙家庭农场的承包地系由雷金龙与各农户签订承包经营权流转合同，并支付租金至今。雷氏农业公司主张系其将租金支付给雷金龙，然后由雷金龙支付给各农户无证据证明；3、现有证据足以证明黄金龙家庭农场的基础设施建设系由雷金龙组织实施并支付相关费用，因此，雷金龙提交的证据能够证明其向雷金龙家庭农场进行了出资。其四，雷氏农业公司提交的证据不足以证明其向雷金龙家庭农场的出资情况。1、雷金龙个人出具给雷采余的欠条，只能证明雷金龙与雷采余之间存在民间借贷法律关系，不能证明是雷氏农业公司向雷金龙家庭农场的投资；2、雷采余的记账本（包括银行流水）仅能证明雷采余与雷金龙之间存在资金往来，均不能证明该银行流水系雷氏农业公司向雷金龙家庭农场的出资情况。雷氏农业公司在庭审过程中一再主张其代雷金龙偿还30万元银行贷款后来也被证实系虚假陈述。因此，雷采余的记账本（包括银行流水）均不足以证明雷采余与雷金龙之间的资金往来系雷氏农业公司向雷金龙家庭农场的出资；3、雷金龙与雷采祥就巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权转让协议后，雷金龙虽然并未支付转让款，但其已经向雷采祥出具了欠条，该欠条原件至今在雷采祥处，且巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场相关资产在签订股权转让协议后就已经移交给雷金龙，并实际经营至今。而雷采余虽然向雷采祥支付了225000元，并由雷采祥向雷采余出具了收条，但雷采祥并未与雷金龙解除股权转让协议，也未与雷采余重新签订股权转让协议，且纠纷发生前雷氏农业公司从未向雷金龙主张过巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权。因此，本院认为，结合雷采余与雷金龙为父子关系的事实，即便雷采余实际向雷采祥支付了225000元股权转让款，该225000元认定为雷采余对雷金龙借款或者赠与更符合当时的实际情况，不能仅依据该收条即认定雷采祥已经将巢湖市黄麓镇翔龙生态家庭农场的股权另行转让给了雷采余；4、雷氏农业公司系正规的企业，如其向雷金龙家庭农场出资多达几十万元，应当在财务报表上有所反映，但本案中仅由雷采余个人记账，故即便雷采余向雷金龙家庭农场进行了一定的出资，也只能认定为是雷采余的个人行为，不能认定为是雷氏农业公司的出资；5、雷氏农业公司与雷金龙家庭农场签订的《农产品订购合同》，约定雷氏农业公司向雷金龙家庭农场采购黄花菜、雪里蕻等农产品，足以证明案涉黄花菜基地在雷金龙家庭农场名下。以雷氏农业公司名义而不是以雷金龙家庭农场的名义申请黄花菜无公害认证本身即不符合规定，不能以此证明案涉黄花菜基地归雷氏农业公司所有。因此，雷氏农业公司提交的证据均不足以证明其向雷金龙家庭农场进行过出资。综上，现有证据证明案涉黄花菜基地在雷金龙家庭农场名下，雷金龙家庭农场系由雷金龙出资设立，与雷氏农业公司无关。因此，雷氏农业公司要求确认位于案涉黄花菜基地财产属于其所有没有事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告安徽省雷氏农业科技有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由原告安徽省雷氏农业科技有限公司负担。审 判 长 冯    水    华人民陪审员 张静静人民陪审员戴永虎二〇二〇年五月二十六日书 记 员 高    文    娟