安徽省无为市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0225民初1460号 原告：安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行，住所地：安徽省无为市高沟镇江淮集团斜对面，统一社会信用代码913402257117685775（1-1）。 负责人：徐进，该支行行长。 委托诉讼代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。 被告：安徽恒宇电缆有限公司，住所地：安徽省无为市高沟工业园。统一社会信用代码91340225675850687N(1-1)。 法定代表人：巫后桥，总经理。 被告：安徽中信电器电缆有限公司，住所地：安徽省无为市新沟工业区，统一社会信用代码913402256629473164(1-1)。 法定代表人：陈敬广，总经理。 被告：巫后桥，男，1956年12月28日出生，汉族，住铜陵市铜官山区。 原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行（以下简称农商行高沟支行）与被告安徽恒宇电缆有限公司（以下简称恒宇公司）、安徽中信电器电缆有限公司（以下简称中信公司）、巫后桥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结 农商行高沟支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告安徽恒宇电缆有限公司、巫后桥连带归还原告借款本金250万元、截至2020年3月22日拖欠利（罚）息234870.58元，拖欠本（罚）息合计2734870.58元，以及自2020年3月23日至实际还款日止按年利率10.87125%计算的罚息。2、判决被告安徽中信电器电缆有限公司以其所有的房地权无房字第××号、无国用（2008)第1678号、无国用（2011)第0491号房地产拍卖、变卖或者折价所得优先偿还前款借款本金及其利息、罚息。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年12月21日，原告、被告安徽恒宇电缆有限公司签订借款合同，约定该公司向原告借款250万元，借款额度有效期间自2016年12月21日至2019年12月21日，其中，本次借款的期限是自2018年12月19日至2019年12月19日，年利率为7.2475%,逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%,等等。被告安徽中信电器电缆有限公司以其所有的房地权无房字第××号、无国用（2008)第1678号、无国用（2011)第0491号房地产为被告安徽恒宇电缆有限公司的前述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。被告巫后桥为被告安徽恒宇电缆有限公司的前述借款提供连带责任保证担保。截至原告提起本案诉讼之日，被告安徽恒宇电缆有限公司仅结息至2019年3月20日。 恒宇公司、中信公司、巫后桥未提出答辨意见。 本院经审理认定事实如下：2016年12月21日，原告与被告安徽恒宇电缆有限公司签订借款合同，约定该公司向原告借款250万元，借款额度有效期间自2016年12月21日至2019年12月21日，其中，本次借款的期限是自2018年12月19日至2019年12月19日，年利率为7.2475%,逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%。被告安徽中信电器电缆有限公司以其所有的房地权无房字第××号、无国用（2008)第1678号和无国用（2011)第0491号为被告安徽恒宇电缆有限公司的前述借款提供抵押担保，双方签订了最高额抵押合同，办理了抵押登记。其中无房字第××号、无国用（2008)第1678号担保债权的数额185万，无国用（2011)第0491号担保债权的数额65万，抵押顺位均为“1”被告巫后桥为被告安徽恒宇电缆有限公司的前述借款提供连带责任保证担保。被告安徽恒宇电缆有限公司结息至2019年3月20日。原告并在2019年6月20日扣划恒宇公司利息款1579.11元。 上述事实，有当事人陈述、无为农村商业银行流动资金借款合同复印件、借据复印件、保证合同复印件、抵押登记证明复印件等证据证明，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，原、被告双方签订借款合同，原告将借款交付给被告后，原、被告之间即形成债权债务关系。被告应按照合同的约定履行自己的还款义务。该借款合同约定，借期内的利率按年利率7.2475%执行，逾期的按年利率10.87125%的罚息执行。原、被告双方对于利息及罚息的约定，均符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院予以支持。本案中被告恒宇公司结息至2019年3月20日，2019年3月21日至2019年12月19日借期内的利率按年利率7.2475%执行，逾期的按年利率10.87125%的罚息执行。被告中信公司为保证该笔借款的顺利履行，与原告签订了抵押合同，该抵押合同是该笔借款合同的从合同，应为合法有效。被告中信公司以其所有的不动产对该笔借款提供了抵押担保，担保的范围为借款本金及利息、罚息和实现债权费用等，原、被告双方并办理了抵押登记，依据《担保法》第三十三条规定，债权人对该抵押物因折价或拍卖、变卖所得享有优先受偿权，同时被告巫后桥与原告签订保证合同，为该借款合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等承担连带保证责任。综上所述，原告要求被告归还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条，第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽恒宇电缆有限公司于本判决生效后三十日内给付原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行借款本金250万元及利息（均以250元借款本金为基数，其中2019年3月21日至2019年12月19日，按年利率7.2475%计算利息；自2019年12月20日起按年利率10.87125%计算利息至实际还清时止；已扣划的利息1579.11元从中予以扣减）。 二、原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行在本判决第一项所确定的债权范围内对被告安徽中信电器电缆有限公司所有的房地权无房字第××号、无国用（2008)第1678号和无国用（2011)第0491号因折价或拍卖、变卖所得享有优先受偿权。 三、被告巫后桥对上述不动产价值以外的未能清偿本判决第一项所确定的借款本息部分承担连带清偿责任。 四、驳回原告安徽无为农村商业银行股份有限公司高沟支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28679元，减半收取计14339元，由被告安徽恒宇电缆有限公司、安徽中信电器电缆有限公司、巫后桥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  杨金武 二〇二〇年五月二十五日                                                          法官助理  杨涵                                                            书记员  董碧媛 附件:本判决引用的法律和司法解释原文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。