重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初24926号原告：栾梅，女，汉族，1968年12月31日出生，住天津市河北区。委托代理人：陈某，重庆红岩律师事务所律师。被告：重庆玖之源机电设备有限公司，住所重庆市经开区白鹤路130号7幢17-6号，统一社会信用代码91500108585721179P。法定代表人：吕清河，男，汉族，1982年5月7日出生，住址重庆市潼南区。原告栾梅与被告重庆玖之源机电设备有限公司（以下简称“玖之源公司”）承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员蹇黎适用简易程序公开开庭进行了审理。原告栾梅的委托代理人陈某、被告玖之源公司的法定代表人吕清河到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告栾梅向本院提起诉讼请求：1、判决解除原、被告双方于2018年6月16日签订的《采暖系统安装合同》和2018年12月3日签订的《家用中央空调系统销售安装合同书》;2、判决被告退还原告合同价款191000元并支付占用合同价款的资金利息(要求以合同价款191000元为基数，按银行同期贷款利率标准，从2018年12月19日起计算至退还全部合同价款之日止)；3、判决被告支付原告违约金38200元(191000元×20%);4、判决被告承担案件受理费。事实和理由：原告系位于沙坪坝区涉案房屋产权人，因该房屋装饰装修需要，于2018年6月16日与被告签订《采暖系统安装合同》,合同约定原告房屋的采暖系统主设备至末端系统及控制系统的全部设备由被告供货并安装。签订合同后，原告于当日向被告预付合同价款50000元。2018年6月29日，经双方初步测算，被告提供全部设备及安装的费用为180000元，故原告于当日向被告支付合同价款130000元。2018年12月3日，被告拟定了《家用中央空调配置方案》和《中央空调配置系统清单》,双方最后确认被告提供全部设备及安装的费用为191000元。当日，原告向被告支付了差价款11000元，原、被告双方签订了《家用中央空调系统销售安装合同书》。该合同约定，被告自原告按合同约定支付款项之日起，在15个工作日之内将室内机设备及管路备齐进场；双方应积极履行合同，如一方提前终止合同，将支付对方合同总价20%的违约金。另外，被告的法定代表人吕清河在签订合同时，口头承诺在2019年春节前完成全部空调设备的安装。2018年12月25日，被告开始进场施工，后断断续续施工，2019年3月7日施工后彻底停工。被告已施工部分的工程为：地暖的地面盘管已铺设，空调的主管线已铺设，新风管铺设了一部分。被告无故停工且不交付设备，原告为此多次电话要求被告复工、交付设备或退还合同价款，但被告一直未复工和交付设备也未退还合同价款。之后，原告就被告不履行合同的行为，在2019年3月16日拨打12315进行了投诉，在2019年5月初向江北区市场监督管理局进行了投诉，后又向市长公开信箱写信进行了投诉。最后，被告在政府市场监督部门的干预之下，其法定代表人吕清河于2019年8月8日打电话给原告，表明被告无法交货也无钱退款。2019年9月4日和9月17日，南岸区市场监督管理局工作人员，电话回复原告的投诉时告知，被告在2019年1月份就没有在注册经营地址经营，已被列为异常经营名录即黑名单，最终需要走法律程序。目前，因被告不履行合同的行为，已造成原告房屋装饰装修工程停止，装饰装修工程的工序及工期严重延误，以及装饰装修工程其他预付款项积压和原告无法按期入住只能在外租房居住的损失发生。更为严重的是，被告已施工部分的工程存在以下重大且必须返工处理的问题：地暖主管设计管径不足，制热效果预期不理想；地暖管线施工中，进行过断开调整，存在安全隐患；空调设计功率不够，后期调整需进行部分管路重新铺设，难度较大；空调管道铺设完毕之后未连接主机之前，未按行业规范将管道充氮气后在端口用金属焊接封堵，现铜管内壁暴露已发生氧化腐蚀，必须拆除重新安装，否则后期无法正常使用。鉴于上述事实和理由，原告为了维护自身合法权益，现特提起诉讼，望贵院判如原告所请。被告玖之源公司辩称:我公司和原告签订了地暖安装合同，也于2018年12月进行了地暖隐蔽部分施工，空调的管路施工，在施工过程中因为设备型号和安装技术沟通分歧，跟原告未能达成一致解决方案，导致迟迟未进行下一步安装。后期也与原告进行协商，未能达成一致。经审理查明：原告栾梅为沙坪坝区涉案房屋所有权人。2018年6月16日，原告栾梅与被告玖之源公司签订《采暖系统安装合同》，合同约定了采暖系统的设备品牌及型号，其他未作约定。2018年12月3日，甲方栾梅与乙方（供货方）玖之源公司签订《家用中央空调系统销售安装合同书》，约定：双方就甲方向乙方购买，并委托乙方承担安装家用中央空调系统及中央新风系统达成如下事宜；合同总额191000元；空调系统主要设备品牌及型号，数量；新风系统主要设备品牌及数量；合同签订时甲方向乙方支付合同全款，乙方根据合同内容备货并组织送货安装；乙方负责合同内所有内外机组设备，以及材料部分的供货、安装、调试；乙方承诺自甲方按合同约定支付款项之日起，在15个工作日内将室内机设备及管路部分备齐进场；如一方提前终止该合同时，将支付对方合同总价20%的违约金；……合同签订后，被告进场施工。2018年6月16日，原告向被告支付50000元，2018年6月29日，原告向被告支付了130000元，2018年12月3日，原告向被告支付了11000元，共计支付191000元。2019年3、4月左右，被告停止了在原告房屋内的施工。据现场照片可见，工程未完工。本案审理过程中，本庭多次向被告释明对已经施工的工程量价值需进行评估鉴定，并通知被告到庭履行相应程序。被告在两次通知后均拒绝到庭。此系被告对自身权利的处分，故本院对此部分不作处理。庭审中，原告放弃第三项要求被告支付违约金的诉讼请求和支付利息的诉讼请求。上述事实，有《家用中央空调系统销售安装合同书》、照片、收款收据等在卷，并经当庭举证、认证，足以认定。本院认为，原告栾梅与被告玖之源公司签订的《家用中央空调系统销售安装合同书》是双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的,形式要件符合法律规定,合同内容没有违反法律、法规的强制性规定，应受法律保护，双方均须依约履行。本案中，原告已履行支付价格的义务，被告亦应履行合同书中约定的安装空调、新风系统等义务，但却在合同未履行完毕之时从2019年停工至今，且经双方多次沟通均未复工，其行为违反合同约定，应承担相应法律后果。现被告已根本违约，原告要求解除合同符合法律规定，本院予以支持。关于原告请求返还合同价款191000元及利息的诉讼请求，原告的合同目的并未达到，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。故原告要求返还合同价款191000元符合法律规定，本院予以支持。关于被告辩称停工系原告不断变更设计方案的理由，本案《家用中央空调系统销售安装合同书》中约定，发生重大设计变更，具体事宜由双方协商解决，乙方需按照双方商定的设计方案进行安装并保证施工质量和施工进度。现被告并未举示任何证据证明停工系原告变更设计方案导致，本院对此意见不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十一条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告栾梅与被告重庆玖之源机电设备有限公司于2018年6月16日签订的《采暖系统安装合同》和2018年12月3日签订的《家用中央空调系统销售安装合同书》;二、被告重庆玖之源机电设备有限公司退还原告栾梅已支付的工程款191000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2369元，由被告重庆玖之源机电设备有限公司负担（原告已支付，被告在支付上述款项时一并向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员 蹇 黎二〇二〇年五月七日书记员 郭荣娜