贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0402民初667号原告：贵州天瀑房地产开发有限公司，统一社会信用代码：915204230760430155。住所地：贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县环翠街道天瀑路6号综合体一期商业C区二楼。法定代表人：杨光胜，系董事长。委托诉讼代理人：王琴，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：涂松松，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91520490MA6HBXTG98。住所地：贵州省安顺市经济技术开发区西航路安顺学院路口西侧远大骏园3栋3层4号。法定代表人：叶某某。委托诉讼代理人：王海霞，女，1973年5月1日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，系该公司员工。代理权限：特别授权。被告：叶某某，男，1964年5月19日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。被告：刘某某，男，1972年2月17日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。原告贵州天瀑房地产开发有限公司与被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司、叶某某、刘某某民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州天瀑房地产开发有限公司的委托诉讼代理人涂松松、被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司的委托诉讼代理人王海霞、被告叶某某到庭参加诉讼，被告刘某某经本院合法（传票）传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州天瀑房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求，1、请求依法判决被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司偿还原告借款本金人民币8969066.67元；2、请求依法判决被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司自2019年7月11日起以8969066.67元为基数按月利率2%偿还原告借款利息（暂计算至2020年3月9日为人民币1435050.67元）至本息付清之日止；以上两项合计人民币10404117.34元。3、请求依法判决被告叶某某、刘某某对上述第1、2项的借款本金及利息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、保全费用由三被告承担。事实与理由：2019年3月15日，被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司向原告贵州天瀑房地产开发有限公司借款人民币壹仟陆佰万元（16000000），借款期限为45天，即从2019年3月15日至2019年4月30日之前还清。双方约定“借款期限内月息按0.8%计算利息，若到期未能归还还款本金和利息的视为预期违约，安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司从借款的第一天（即2019年3月15日起），月息按2%向贵州天瀑房地产开发有限公司支付违约金（利息）直至借款还清止。”并约定：“陆百万元人民币贵州天瀑房地产开发有限公司委托贵州澳维酒店管理有限公司把还给贵州天瀑房地产开发有限公司的陆百万元本金由开发区财政局户头汇到中国建设银行股份有限公司安顺西秀区支行，开户名：安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司；账户：52×××36；壹仟万元人民币从贵州天瀑房地产开发有限公司汇到安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司账号52×××36户头。被告叶某某、刘某某对借款本金、违约金的违约责任承担连带担保保证责任。”四方就借款及担保事宜达成一致意见后，原告按照合同约定分别于2019年3月15日通过中国建设银行分两次向被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司账号52×××36账户打款共计人民币425万元，于2019年3月15日通过贵州银行向安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司账号52×××36打款人民币575万元；同时，根据约定，2019年3月18日，贵州澳维酒店管理有限公司将归还原告的600万元打入安顺经济开发区投资管理局账户，同日，安顺经济开发区投资管理局根据被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司出具的《委托支付函》将该600万元支付至安顺市公共资源交易中心账户。被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司收到上述款项后分别向原告出具了《借条》及两张《收款收据》。借款期限届满后，被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司并没有按照合同约定期限全额偿还借款本息，只是在2019年4月29日向原告偿还借款本息人民币600万元，仍有借款本金人民币10378800元未偿还；经原告多次向被告催要，被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司于2019年7月10日再次向原告偿还借款本息人民币2000000元，仍有借款本金8863144元未偿还，此后，被告再未向原告偿还任何款项。原告认为，被告逾期还款的行为已严重侵犯原告的合法权益，其理应偿还原告借款本金及利息，被告叶某某、刘某某作为连带责任担保人理应承担连带清偿责任，原告多次向被告催要，被告均以各种理由推诿。为维护自身合法权利，原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院关于使用若干问题的解释（二）第二十一条之相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如前所请。被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司辩称：对于原告所诉的借款金额和还款金额的真实性没有异议，在整个借款中我公司一直在想办法解决事情，但是受市场影响资金无法及时到位无力偿还，我公司已经在项目中投入了1.3亿元资金，开发区政府的领导也让我公司拿出部分项目来预抵押。关于利息问题，我方计算下来还是有差异，原告方有复息的结算情况存在，对于利息，我公司认为，现在受到市场和疫情影响，我公司归还利息无力，请法院调解降低利息。被告叶某某辩称：这个事情首先很感谢原告方的大力支持，也觉得对不起原告方，请求原告方的原谅。对原告方诉请的本金没有意见，利息以第一被告计算的为准，这个款是借来用于公司的，属于公司行为，我个人不应当承担连带清偿责任。被告刘某某未答辩，亦未出庭辨认原告所举证据的真实性。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本案经审理认定事实如下：被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司需要资金办理土地手续，通过安顺市开发区政府进行协调，于2019年3月15日向原告贵州天瀑房地产开发有限公司借款共计人民币16000000元，并出具借条一份交由原告收执，内容载明：“安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司及股东叶某某、刘某某向贵州天瀑房地产开发有限公司借款人民币壹仟陆佰万元（16000000元）。借款期限45天，即从2019年3月15日至2019年4月30日之前还清。借款期限内月息按0.8%计算利息。若到期未能归还借款本金和利息的视为逾期违约。安顺市钰鑫房地产开发有限公司从借款的第一天（即2019年3月15日）起，月息按2%向贵州房地产开发有限公司支付违约金（利息）直至本借款还清止。此借款以安顺星火路华荣公司的项目土地和房屋作为抵押担保。陆百万元人民币贵州天瀑房地产开发有限公司委托贵州澳维酒店管理有限公司把还给贵州天瀑房地产开发有限公司的陆佰万元本金由开发区财政局户头汇到中国建设银行股份有限公司安顺西秀支行，开户行：安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司；账户：52×××36；壹仟万元人民币已从贵州天瀑房地产开发有限公司汇到我公司账号52×××36户头。叶某某、刘某某对借款本金，违约金的违约责任承担连带担保保证责任，直到本金、违约金的违约责任全部付清为止。”同时查明：原告贵州天瀑房地产开发有限公司于2019年3月15日通过贵州银行转账人民币5750000元至被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司中国建设银行账户，账号为52×××36；于2019年3月15日通过中国建设银行转账人民币1250000元至被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司中国建设银行账户，账号为52×××36；于2019年3月15日通过中国建设银行转账人民币3000000元至被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司中国建设银行账户，账号为52×××36；2019年3月18日，贵州澳维酒店管理有限公司将归还原告的6000000元打入安顺经济技术开发区投资促进局账户，同日，安顺经济技术开发区投资促进局根据被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司出具的《委托支付函》将该6000000元支付至安顺市公共资源交易中心账户。被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司于2019年3月15日向原告出具收款收据两张，分别载明收到原告人民币陆佰万元整、壹仟万元整，备注银行转款。再查明：被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司2019年4月27日向原告偿还款项人民币6000000元，于2019年7月10日向原告偿还款项人民币2000000元。本院认为：原告贵州天瀑房地产开发有限公司与被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司之间的债权债务关系明确，债务应及时清偿。关于原告贵州天瀑房地产开发有限公司主张被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司归还借款本金8969066.67元的诉请，本案中，被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司于2019年3月15日向原告贵州天瀑房地产开发有限公司的借款金额为16000000元，约定借款期限45天，即从2019年3月15日至2019年4月30日，借款期限内月息按0.8%计算利息。若到期未能归还借款本金和利息的视为逾期违约。安顺市钰鑫房地产开发有限公司从借款的第一天（即2019年3月15日）起，月息按2%向贵州房地产开发有限公司支付违约金（利息）直至本借款还清止。被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司借款后，于2019年4月27日向原告偿还款项人民币6000000元，于2019年7月10日向原告偿还款项人民币2000000元，未在原被告约定的还款期限内偿还借款本金及利息，根据原被告约定，应从借款之日即2019年3月15日起按月息2%向原告支付借款利息。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”的规定，故对被告于2019年4月27日向原告偿还款项人民币6000000元，按本金人民币16000000元以月利率2%从2019年3月15日计算利息至2019年4月27日，超过部分抵充本金。经计算为：1、2019年3月15日借款本金人民币16000000元，至2019年4月27日，归还人民币6000000元，扣除2019年3月15日至2019年4月27日应付的利息（以人民币16000000元为基数，按月利率2%计算）人民币448000元，剩余5552000元，充抵借款本金后尚欠本金人民币10448000元；2、被告于2019年7月10日向原告偿还款项人民币2000000元，2019年4月28日借款本金人民币10448000元，至2019年7月10日，归还人民币2000000元，扣除2019年4月28日至2019年7月10日应付的利息（以人民币10448000为基数，按月利率2%计算）人民币501504元，剩余1498496元，充抵借款本金后尚欠本金人民币8949504元。经计算，被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司尚欠借款本金为人民币8949504元，故被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司应自2019年7月11日起，按尚欠的借款本金人民币8949504元为基数，按月利率2%计算支付利息至本金还清之日止。关于原告提出被告叶某某、刘某某对借款本金及利息承担连带清偿责任的诉请，因在借条中明确约定“叶某某、刘某某对借款本金，违约金的违约责任承担连带担保保证责任，直到本金、违约金的违约责任全部付清为止”，且被告叶某某、刘某某签字确认，故原告要求被告叶某某、刘某某承担连带还款责任有理，本院予以支持。被告刘某某经本院合法（传票）传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告贵州天瀑房地产开发有限公司借款本金人民币8949504元及利息（以借款本金人民币8949504元为基数，按月利率2%从2019年7月11日起计付利息至本金还清之日止，利随本清）。被告叶某某、被告刘某某对上述借款本金及利息承担连带偿还责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币84226元，减半收取人民币42113元，保全费人民币5000元，共计人民币47113元，由被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司承担（该费用原告已预交,由被告安顺市钰鑫世纪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内直接支付给原告，原告不再向本院申请退取）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在判决生效之日起履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。审判员  焦淘二〇二〇年五月十九日法官助理吴露露书记员赵跃