安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1502民初1446号原告:刘某,女,汉族,1977年2月2日生,住六安市金安区。原告委托诉讼代理人（特别授权）：陈磊，安徽大森（六安）律师事务所律师。被告:程某,男,汉族,1976年12月4日生,住六安市金安区。委托诉讼代理人（特别授权）：刘军，上海大吉律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：王军芳，上海大吉律师事务所律师。原告刘某与被告程某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告刘某及其特别授权委托诉讼代理人陈磊、被告程某及其特别授权委托诉讼代理人刘军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决确认金桂香满园小区(原轻工中学住宅楼)10号楼五层二单元东室属原告所有;2、判令被告立即协助原告将金桂香满园小区(原轻工中学住宅楼)10号楼五层二单元东室过户至其名下(面积约78m);3、判令被告立即偿还原告拆迁补偿款74316元;4、判令被告立即偿还原告借款10万元;5、本案诉讼费、公告费等其他费用全部由被告承担。事实与理由：原告与被告原系夫妻关系。2018年5月15日,原告与被告因婚姻感情破裂协议离婚并进行了离婚登记。双方在离婚协议中约定金桂香满园小区(原轻工中学住宅楼)10号楼五层二单元东室离婚后归原告及其子所有,但时至今日,被告都未协助配合原告办理房产过户手续,致使原告的合法权益迟迟得不到落实。另离婚后,被告获得的拆迁补偿款中有原告及其儿子的份额计74316元,但被告一直未予归还;此外,婚姻关系存续期间,被告曾向原告私下借款10万元,该款依法应予以偿还。现原告为维护自身合法权益,特依法提起诉讼,请求判如所请。被告答辩称：1、原告第一项和第二项诉请具有重复性，第一项请求法院确权，即可凭生效文书办理过户，无需第二项诉请；2、关于其第三项诉请拆迁补偿款，首先属于程豪的部分应当另案起诉，其次拆迁补偿款先后发放过四次，前三次都由原告领取，即便分割，也应当按照总额进行分割；3、对于第四项诉请，被告向原告借款不属实，到目前为止未看到相关证据，不应当得到支持。请求法庭依法驳回原告的全部诉请。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以认定并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的证据四拆迁补偿款名册及转账记录，被告不认可其真实性与关联性。本院认为，被告程某虽然不认可名册的真实性与关联性，但在庭审中程某又认可名册中的程合福系其弟弟，代领了拆迁补偿款并已转交给了自己，其表述前后矛盾，故该份证据的真实性与关联性，本院予以认定。2、原告提交的证据五欠条，被告不认可其内容的真实性。本院认为，被告承认欠条是自己所写，故本院对该份条据的真实性予以认定，对原告的证明目的需结合其他证据综合认定。3、被告提交的产权证，其真实性原告不予承认。本院认为，该份证据系复印件，无原件予以核对，故对其三性本院不予认定。根据经审查确认的证据，结合庭审中当事人的陈述，本院认定事实如下：原、被告于2018年5月15日在民政部门办理了协议离婚手续。双方在《离婚书协议》中就财产分割和子女抚养问题达成协议：一、1.裕安区金桂香满园小区(原轻工中学住宅楼)10号楼五层二单元东室房产（78.6平米）在离婚后产权归原告刘某和儿子程豪所有；2.位于金安区望城街道大石岗老村部父亲遗留下来的房产归程豪所有（90平米）；3.位于大石岗村三保岗组自建房（200平米）也归程豪所有。二、程豪由原告刘某抚养；三、原被告在夫妻关系存续期间，无银行存款，所有婚前负债离婚后全部由被告承担，与原告和程豪无关。协议书中未涉及征地补偿款内容。另查，诉争房屋登记在刘某名下，为刘某与程某共同共有。原被告在婚姻关系存续期间，其所在村民组土地被征收数次，前几次征地补偿款离婚前已被领取。原被告离婚时，其所在村民组尚有一笔征地补偿款未发放。原被告离婚后，2018年6月7日，被程某通过其弟弟程合福将该笔征地补偿款111474元代领并转交给了自己，该土地补偿款系按人头平均发放。同时查明，程某为离婚找刘某协商，刘某要求程某给自己一个交代，2018年5月4日，程某于是立欠条一张交付给刘某，言明“今欠到刘某人民币壹拾万元整（100000元），欠款人，程某，2018.5.4”。现因原被告为房屋过户及钱款的给付发生纠纷，原告遂诉讼来院。本案庭审后，被告程某已配合原告刘某将诉争房屋办理了产权变更登记手续，原告已书面申请撤回本案第一、第二项诉请，但双方对钱款的给付，仍未能协商一致。本院认为，本案原被告双方争议的焦点问题有三项：一、诉争房屋的过户；二、征地补偿款的分割；三、欠条内容的性质及履行。关于第一项问题，原被告双方在庭后已按离婚协议约定，主动办理了产权变更手续，已无继续诉讼的必要，原告申请撤回相应诉请，本院已予以准许。关于第二项问题，原告诉请的征地补偿款，是原被告双方在婚姻关系存续期间就已存在的既定事实，没有分割的原因是当时原被告均不知道该笔款项的具体发放时间。被告程某在离婚后得知征地补偿款发放消息后，私下独自领取并占有该笔款项，显然侵犯了原告刘某及程豪的合法财产权益，因为根据相关政策法律规定，集体土地的征地补偿款是属于集体组织每位成员的，并且是按人均分配的，程某领取的111474元，是其与刘某、程豪三人共同的款项，程豪在原被告离婚后随原告生活，现已成年，程豪当庭（后又书面）表示，其应得份额由原告刘某向被告程某行使权利主张，故原告刘某诉请分割程某占有的征地补偿款74316元的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告抗辩称应将此前几次的征地补偿款一并纳入进行分配的主张，根据原被告《离婚协议书》第三条“甲、乙双方夫妻关系存续期间，无银行存款”的表述，此前的征地补偿款已经不存在、被告亦未能举证证明此前征地补偿款尚存在的依据，故被告的该项主张，没有事实依据，本院不予采纳。关于第三项问题，被告在离婚协议签订前向原告出具金钱给付内容的“欠条”，在离婚协议签订时双方均未提及该份欠条，现原告诉称，借条是因原告为被告向亲戚等借了很多钱，被告要离婚，原告为了离婚后经济上有个保障，要求被告出具了欠条；被告则称，借条是为了对外应付上门催讨的债主所立的假欠条。对欠条的立据时间、地点，原被告双方也各执一词。本院认为，从原被告签订的《离婚协议书》内容看，原告分割到的财产仅为金桂香满园小区10号二单元东室、面积78.6平米的房产，其中还有部分产权归程豪所有，而其余主要房产以赠与的方式给了儿子程豪（至今未曾办理产权过户），也就是说原告获得的财产很少，加之在原告当时不同意离婚的情形下，被告为达离婚目的，同意原告要求，承诺给付10万元，理应是双方谈判中相互妥协的结果。被告抗辩说出具“假欠条”是为了应付债主讨债，但离婚后被告并未向原告撤回欠条，故根据证据盖然性原则，本院采信原告的诉辩理由，该份欠条内容的性质应认定是被告程某对原告刘某给予经济补偿的承诺。综上，原被告通过协商方式办理了离婚手续，协商过程中达成的各项协议内容，是婚姻当事人的真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，对婚姻当事人具有法律约束力。被告程某在离婚以后，私自领取并独占案涉征地补偿款、不按照离婚协议及双方约定的内容履行义务，其行为有悖诚信，现原告持据起诉，具有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十七条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告程某于本判决生效之日起十日内返还原告刘某征地补偿款74316元。二、被告程某于本判决生效之日起十日内给付原告刘某10万元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（本院开户行：六安农村商业银行股份有限公司皋城路分理处；户名：六安市金安区人民法院；账号2000,0533,1263,1030,00×××55.）。案件受理费11550元，减半收取计5775元，由被程某青负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员  袁刚锋二〇二〇年五月二十五日书记员  王 玥本案适用法律条文：《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。