吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0721民初1288号 原告：中国银行股份有限公司松原分行，住所：吉林省松原市源江西路1号。 负责人：徐锡刚，系行长。 委托代理人：王春龙，该银行职员。 委托代理人：于永军，系吉林良盈律师事务所律师。 被告：前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂，住所地吉林省松原市前郭尔罗斯蒙古族自治县乌兰图嘎镇，统一社会信用代码9222xxxxx 经营者：魏洪明，系厂长。 被告：魏洪明，男，1971年10月16日生，蒙古族，个体，住吉林省松原市前郭尔罗斯蒙古族自治县。 被告：胡图雅，女，1971年9月16日生，蒙古族，个体，住吉林省松原市前郭尔罗斯蒙古族自治县。 原告中国银行股份有限公司松原分行与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂、魏洪明、胡图雅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司松原分行的委托诉讼代理人王春龙及于永军，被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂的经营者魏洪明、被告胡图雅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司松原分行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂、魏洪明及胡图雅立即偿还借款本金53.42万元，并支付计算至2019年12月6日的利息1.07万元，以后所产生的利息、罚息等按《流动资金借款合同》约定，计算至偿还借款本金之日利随本清。二、请求确认原告与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂、魏洪明及胡图雅间的《流动资金合同》《保证合同》《最高额抵押合同》有效。并就连带担保责任追索以上债务。三、被告承担本案诉讼费用、保全费用、律师费、执行费等相关费用。事实和理由：2018年8月30日，原告与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂签订了编号为2284XXXX1013号的《流动资金借款合同》。原告与被告魏洪明、胡图雅依次签订了编号为2284XXXX1026号、2284XXXX1027号《保证合同》。原告与被告魏洪明、胡图雅签订了编号为2284XXXX2003号《最高额抵押合同》。《流动资金借款合同》约定：借款本金80万元，借款期限12个月，自实际提款日2018年8月30日起算，偿还本金日为2019年8月30日；年利率为5.67％，结算方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。此笔80万贷款由自然人魏洪明、胡图雅提供抵押物，签订了2284XXXX2003号《最高额抵押合同》。违约事件及处理条款约定：借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务视为违约。出现违约事件时，贷款人有权分别或同时采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失等，详见《流动资金借款合同》。《保证合同》约定：主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。以上合同签订后，原告如约在2018年8月30日，履行贷款义务，将80万元转入被告账户。可被告没有认真履行偿还利息义务，截止2019年12月6日拖欠贷款本金53.42万元，利息1.07万元。对此，原告曾多次向被告催收未果，被告之行为已构成违约，原告根据流动资金借款合同约定，多次要求其筹措资金，归还全部借款本息，可被告至今没有还款之意，被告在我行贷款本息已经全部逾期。为此，特依法起诉，请求法院判决。 被告绿源豆制品厂辩称，我厂承认借款事实及欠款事实存在，我厂愿意偿还借款，但现在不具备还款能力，希望能与银行协商分期偿还，需要给我一些时间。 被告魏洪明、胡图雅辩称，同意用抵押物变卖偿还，同意承担担保责任。但是现在没钱，没有偿还能力。 本院对证据的认定：原告围绕其诉讼请求提交了《流动资金借款合同》《借款借据》《最高额抵押合同》及五份不动产抵押登记证明、《保证合同》、被告人身份证、户口本、结婚证、营业执照复印件等证据。经庭审质证，被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂、魏洪明、胡图雅均表示上述复印件和原件相一致，并确认上述复印件的真实性，并同意用上述复印件作为定案依据。经审查，本院对原告提交的上述证据予以确认。 本院对事实的认定：被告魏洪明、胡图雅系夫妻。2018年8月30日，原告与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂签订了编号为2284XXXX1013号《流动资金借款合同》，约定借款金额为80万元整，借款期限12个月，自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算。借款用途为采购黄豆。借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日。每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。就每笔提款：人民币借款浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础），A.首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加87基点；B.在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加87基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。结息方式为：按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。同日原告与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂签订了借款借据，提款日期为2018年8月30日，借款金额为80万元整。同日原告与被告魏洪明、胡图雅签订了《保证合同》，此笔贷款魏洪明、胡图雅承担保证担保并承担连带责任。保证担保的主债权为主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。2018年8月16日，原告与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂签订了《最高额抵押合同》，被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂用前郭县乌兰图嘎镇浩勒宝坨子村2幢1号1层1号房屋一套、3幢1号1层1号房屋一套、4幢1号1层1号房屋一套、5幢1号1层1号房屋一套、6幢1号1层1号房屋一套作为抵押，并在前郭尔罗斯蒙古族自治县国土资源局办理了抵押登记手续。《最高额抵押合同》约定：抵押权人与债务人前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂之间自2018年8月16日起至2021年8月16日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。本合同所担保之最高本金余额为80万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。 本院认为，原告中国银行股份有限公司松原分行与被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂、魏洪明、胡图雅签订的《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》《保证合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。原告按合同约定向前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂发放了贷款，有权收回贷款本金及利息。现被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂未按约定按时足额偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告偿还借款本息，本院予以支持。被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂应向原告履行还款付息义务。当被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂不履行还款义务时，原告有权要求以其抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。同时有权要求被告魏洪明、胡图雅承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂立即偿还原告中国银行股份有限公司松原分行借款本金53.42万元及利息，利息、罚息等按《流动资金借款合同》中的约定计算，计算至借款执行完毕之日止。利息、罚息以年利率24%为限； 二、被告魏洪明、胡图雅承担连带保证责任； 三、原告中国银行股份有限公司松原分行可以就被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4,625元，由被告前郭县乌兰图嘎镇绿源豆制品厂承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员  郭海涛 二〇二〇年五月十四日 书记员  韩思同