新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院民 事 判 决 书（2019）新2201民初3546号 原告：哈密市青年南路长发建筑器材租赁站，住所地：新疆维吾尔自治区哈密市伊州区青年南路。经营者：李会峰，男，汉族，1979年11月5日出生，个体，住新疆维吾尔自治区哈密市回城乡西戈壁。委托诉讼代理人：达朝泽，新疆新创律师事务所律师。被告：新疆中和阗盛工程建设有限公司，住所地：新疆和田地区和田市屯垦东路11号。法定代表人：陈裕平，执行董事委托诉讼代理人：刘琦，新疆玉带律师事务所律师。原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站（长发建筑器材租赁站）与被告新疆中和阗盛工程建设有限公司（中和阗盛公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法由审判员热依汗古丽·牙合甫适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告长发建筑器材租赁站的委托诉讼代理人达朝泽，被告中和阗盛公司的委托诉讼代理人刘琦到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告签订的建设设备材料租赁合同；2、依法判令被告支付租赁费250000元；3、依法判令被告新疆中和阗盛工程建设有限公司支付违约金75000元；4、依法判令被告返还钢管9220米、扣件5303套、套筒1302个，若无法返还赔偿各项损失239844元，合计564844元；5、本案诉讼费及邮寄送达费由被告承担。事实和理由：2018年3月23日，被告中和阗盛公司与原告长发建筑器材租赁站签订了建筑设备材料租赁合同，约定：合同对出租的建筑器材的租金及各种物资的成本价做了约定。合同签订后，原告将钢管、扣件等工程材料提供给被告，被告新疆中和阗盛工程建设有限公司在履行合同过程中没有给原告支付约定的租金，被告新疆中和阗盛工程建设有限公司一直拖欠未付，为维护原告合法权益，现诉至法院。被告中和阗盛公司辩称：1、本案的原被告只有签约，没有履约，实际上原告方没有供货；2、原告诉求超过一年的诉讼时效；针对以上，我方认为原告的诉讼请求缺乏真实性，请求法院依法驳回原告诉讼请求。经审理查明，2018年3月23日，原告与被告签订《建筑设备材料租赁合同》一份，约定：“甲方：哈密市青年南路长发建筑器材租赁站，乙方：新疆中和阗盛工程建设有限公司，一、乙方承建工程名称：于田县中和阗盛PPP工程，施工地点：新疆和田市（于田三部李火榆）。二、实际租用物资数量及合同的管辖以甲方开出的出入库单据为准。三、为保证物资供应的及时性，乙方应提前五至八天向甲方提供所需材料的具体数量及计划，并交足押金，方可提货。乙方自提货到推完货期间所产生的运输及装卸费用全部自己负责。四、本合同有效期自签订之日起至乙方退完全部租用物资，并付清全部租金为止。租赁物资使用最低期限为两个月，不足两个月按两个月计费，超过两个月按实际天数计算，履行地在哈密市。在租期内，承租方将租物资转给第三方或转移到其他工地，需经甲方同意，否则甲方有权解除合同，乙方应承担全部租赁物资赔偿及租金，还应向甲方赔付租赁物资总价值10%的违约金。冬季如当年工程未完工，来年继续租用物资，乙方应向甲方书面申请报停，否则视为冬季使用。五、租费乙方提货之日起计算至退完所有租赁物资为止。承租方自租金发生之日起，每月五日前向出租方交纳上月发生的租费，押金不作租费处理，承租方如不按时交纳租金未结清全部租费，自租用之日起，甲方对其所租用的各种物资日租金按合同所定单价上调壹倍计算。六、物资归还修理计费标准：1、乙方租赁租用的物资由甲方指定地点提货或退货，并按规格、品种堆放，以便双方及时清点验收。乙方归还物资是，按提货单上注明的规格、数量归还，如以另外规格代替，应在双方协商一致的前提下进行，未经甲方同意，乙方擅自把架杆截短，每根应赔偿5元。2、扣件螺丝损坏每套收0.5元，如扣件扭曲变形、断开、裂缝作报废处理，报废丢失扣件按8元／套赔偿。钢管校直费1.00元／米，无法校正，硬伤严重，影响质量做报废处理。3、可调托撑挂灰、托盘变形、托撑焊接处开口，每根收取5元修理费，螺母损坏每个3元，不能秀丽的按报废处理。七、乙方对所租用物资如不能如数退还，对其所欠物资应按规定价格赔偿，租费计算至甲方收到赔偿之日。为便于交易，甲方可在乙方支付款项前提提供发票，但发票费用由乙方承担，乙方支付款项以甲方实际签收为准。八、承租方指定提货人姓名及身份证号码：龙华。九、双方必须按此合同执行，如有纠纷，双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院解决。”合同签订后，原告按合同约定给被告提供建筑设备，收货人为龙华。2018年3月27日，被告中和阗盛公司银行转账支付原告20000元。被告中和阗盛公司分别于2018年6月11日，2018年6月24日，2018年7月10日，2018年7月21日，2018年9月2日退还给原告部分建筑设备材料，退货人龙华，收货人为李会峰。未退还原告钢管9220米、扣件5303套、套筒1302个。以上事实有双方当事人陈述、《建筑设备材料租赁合同》一份、出库单5张，建筑器材租赁退料单5张、银行转账流水清单等在卷佐证。本院认为，本案争议焦点是，第一，本案诉讼时效是否已过。第二，原告是否已履行提供租赁设备的义务。被告中和阗盛公司最后一次退还原告租赁设备时间为2018年9月2日，故诉讼时效应当从该退还日期开始计算，原告起诉日为2019年7月2日，可见本案没有超过一年的诉讼时效。被告中和阗盛公司主张本案的原被告只有签约，没有履约，实际上原告方没有供货，在庭审中被告认可向原告退还部分租赁设备的事实，退货人为龙华，且合同上约定的提货人与原告向法庭提供的建筑器材租赁出库单和建筑器材租赁退料单上的收货人，退货人是同一个人，以此可以证明原告履行了合同约定的供货义务。被告提出的抗辩意见本院不予以采纳。原告长发建筑器材租赁站与被告中和阗盛公司签订的建筑设备材料租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告长发建筑器材租赁站已履行了提供了租赁设备的义务。被告中和阗盛公司应支付相应的租赁费，现合同约定的租赁期限已经届满，被告中和阗盛公司应归还相应租赁设备（钢管9220米、扣件5303套、套筒1302个），如不能返还，则按照合同约定价格赔偿，原告长发建筑器材租赁站主张计算未返还租赁物的单价标准妥当，本院予以确认，故赔偿金额为9220米（钢管）×20元／米＋5303套（扣件）×8元／套＋1302个（套筒）×10元／个=239844元。原告主张租赁费250000元，计算过高，本院按合同约定确认自2018年3月23日至2019年1月31日期间的租赁费154204.3元及自2019年3月1日至2019年9月30日期间的租赁费54747.32元，合计208951.62元。至于违约金原被告关于违约金在合同中有明确约定，被告未及时履行交付租赁费的义务，构成违约，被告应当承担违约责任，原告主张违约金74125.8元（247086×30%）计算过高，本院确认实际发生的租赁费208951.62元的30%即62685元。综上所述，被告中和阗盛公司承担支付租赁费208951.62元，返还租赁物钢管9220米、扣件5303套、套筒1302个，如不能返还，承担赔偿损失239844元，支付违约金62685元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百零九条，第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告新疆中和阗盛工程建设有限公司于本判决生效后十五日内支付原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站租赁费208951.62元。二、被告新疆中和阗盛工程建设有限公司于本判决生效后十五日内支付原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站违约金62685元。三、被告新疆中和阗盛工程建设有限公司于本判决生效后十五日内返还原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站9220米钢管、5303套扣件、1302个套筒等建筑材料，若被告新疆中和阗盛工程建设有限公司不能在判决指定的履行期间内返还原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站上述租赁物赔偿原告损失239844元。四、驳回原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9448元，减半收取计4724元，由原告哈密市青年南路长发建筑器材租赁站负担2458元，由被告新疆中和阗盛工程建设有限公司负担2266元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院。审  判  员   热依汗古丽·牙合甫二 〇 二 〇 年 五 月 二 十 六 日书  记  员   方   雨   舟