山西省沁水县人民法院   民事判决书   （2020）晋0521民初274号   原告：中国建设银行股份有限公司沁水支行，住所地：沁水县新建西街638号。   负责人：张建军，行长。   委托诉讼代理人：杨夏青，山西瀛润律师事务所律师。   被告：沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司，住所地：晋城市沁水县土沃乡土沃村。   法定代表人：陈新社，经理。   被告：陈新社，男，1967年10月9日生，汉族，沁水县人。   被告：刘锁花，女，1968年5月6日生，汉族，沁水县人。   三被告代理人：帅郑国，男，1963年6月27日生，汉族，晋城市城区人。   原告中国建设银行股份有限公司沁水支行（以下简称：沁水建行）与被告沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司（以下简称：鑫龙滩公司）、陈新社、刘锁花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨夏青及三被告委托诉讼代理人帅郑国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告的具体诉讼请求为：1.依法判令被告鑫龙滩公司偿还原告借款本金2950000元及截止2019年12月21日的利息181914.03元，并以2950000元为基数自2019年12月22日起按年利率9.135%向原告支付逾期利息，并按月计收复利；2.依法判令被告鑫龙滩公司偿还原告借款本金2690153.76元及截止2019年12月21日的利息174437.09元，并以2690153.76元为基数自2019年12月22日起按年利率9.135%向原告支付逾期利息，并按月计收复利；3.依法判令将被告鑫龙滩公司抵押的土地、房产、车辆折价或拍卖、变卖，所得价款优先偿还上述一、二项债务；4.依法判令被告陈新社、刘锁花对上述一、二项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费等费用由各被告承担。   双方无争议的事实为：   一、合同的签订情况：2018年6月5日，原告与被告鑫龙滩公司签订了编号为助xxxxxxx人民币额度借款合同和编号为助xxxxxxxxxx人民币额度借款合同。同日，原告与被告陈新社、刘锁花签订了编号为自xxxxxxx自然人保证合同和编号为自xxxxxxxxxx自然人保证合同，与被告鑫龙滩公司签订了最高额抵押合同。   （一）编号为助xxxxxxxxx人民币额度借款合同约定的内容：   借款额度：2900000元；   借款额度有效期：2018年6月5日至2019年6月5日；   借款利率：基准利率上浮40%；   逾期利率：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；   结息：按月结息，结息日固定为每月的第20日。   （二）编号为助xxxxxxxxx人民币额度借款合同约定的内容：   借款额度：2950000元；   借款额度有效期：2018年6月5日至2019年6月5日；   借款利率：基准利率上浮40%；   逾期利率：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，如被告未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；   结息：按月结息，结息日固定为每月的第20日。   （三）编号为自xxxxxxxxx自然人保证合同约定的内容：   担保范围：主合同（编号为xxxxxxxxxxx人民币额度借款合同）项下全部债务。   担保方式：连带责任保证。   担保期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。   保证责任：无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告陈新社、刘锁花的保证责任不因此减免，原告可直接要求被告陈新社、刘锁花依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。   （四）编号为自xxxxxxxxxxx自然人保证合同约定的内容：   担保范围：主合同（编号为助xxxxxxxxxxx人民币额度借款合同）项下全部债务。   担保方式：连带责任保证。   担保期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。   保证责任：无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告陈新社、刘锁花的保证责任不因此减免，原告可直接要求被告陈新社、刘锁花依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。   （五）最高额抵押合同约定的内容：   抵押财产：被告鑫龙滩公司以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。   担保范围与最高债权限额：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权而发生的费用。担保责任的最高限额为人民币（金额大写）伍佰捌拾伍万元整。   该笔抵押物所担保的借款金额为伍佰捌拾伍万整。   抵押物清单：抵押财产名称房屋土地，权属证书编号沁水县房权证土沃字第0000xxxx号、0000xxxx号；沁国用（2014）第xxx号，处所沁水县土沃乡土沃村，面积1105.49平方米、15317.2平方米。抵押财产的价值为5800000元。抵押财产名称汽车，权属证书编号晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋Exxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx、晋E6xxxx，处所沁水县土沃乡土沃村，数量13辆，抵押财产的价值为4810000元。   二、贷款发放情况：原告于2018年6月22日向被告鑫龙滩公司发放贷款2900000元。同月25日，原告向被告鑫龙滩公司发放贷款2950000元。   三、被告欠款情况:截止2019年12月21日被告鑫龙滩公司尚欠原告借款本金2950000元、利息181914.03元和借款本金2690153.76元和利息174437.09元。   四、抵押登记情况：上述抵押财产已办理抵押登记，权利人为中国建设银行股份有限公司沁水支行。   本院认为，原告与被告鑫龙滩公司签订的人民币额度借款合同，原告与被告陈新社、刘锁花签订的自然人保证合同，以及原告与被告鑫龙滩公司签订的最高额抵押合同均系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告依约向被告鑫龙滩公司发放贷款后，被告鑫龙滩公司应按合同约定履行相应的义务，现原告请求收回贷款并要求支付相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈新社、刘锁花作为提供连带责任保证的担保人，应当对被告鑫龙滩公司的上述债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后，有权向借款人即本案被告鑫龙滩公司追偿。被告鑫龙滩公司以其名下财产进行抵押，现沁水建行请求抵押的财产折价或拍卖、变卖，所得款项优先偿还上述债务，符合双方的合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：   一、被告沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司沁水支行借款本金2950000元及截止到2019年12月21日利息181914.03元，并以2950000元为基数，从2019年12月22日起按年利率9.135%支付逾期利息并按月计收复利至本判决确定的还款之日止。   二、被告沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司沁水支行借款本金2690153.76元及截止到2019年12月21日利息174437.09元，并以2690153.76元为基数，从2019年12月22日起按年利率9.135%支付逾期利息并按月计收复利至本判决确定的还款之日止。   三、被告陈新社、刘锁花对上述两项借款的本金及利息承担连带清偿责任，被告陈新社、刘锁花在承担连带清偿责任后有权向被告沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司追偿。   四、将被告沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司抵押的财产进行折价或拍卖、变卖，所得价款优先偿还上述债务。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案诉讼费53776元，减半计取26888元，由被告沁水县鑫龙滩商品混凝土有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。   审 判 员 柴照祥     二〇二〇年五月八日   法官助理 王 浩   书 记 员 梁凯悦