福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初1582号 原告：厦门国际银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市鼓楼区五一北路162号，统一社会信用代码：91350100X11036535L。 负责人：黄来志，总经理。 委托诉讼代理人：陈文艺，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：福建省飞腾国际贸易有限公司，住所地：福建省平潭县潭城镇西航路中段东侧3号楼三层，约定送达地址：福建省福州市鼓楼区恒力金融中心，统一社会信用代码：913501285917493700。 法定代表人：黄宝月，执行董事。 被告：冠龙（福建）投资集团股份有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区古田路107号中美大厦二十七层西北区，约定送达地址：福建省福州市鼓楼区恒力金融中心，统一社会信用代码：91350100572977765Ｊ。 法定代表人：江水明，董事长。 被告：缪露婷，女，汉族，1987年8月28日出生，住福建省福州市仓山区，约定送达地址：福建省福州市鼓楼区恒力金融中心。 被告：江水明，男，汉族，1954年2月17日出生，住福建省福州市台江区，约定送达地址：福建省福州市鼓楼区恒力金融中心。 原告厦门国际银行股份有限公司福州分行（以下简称厦门国际银行福州分行）与被告福建省飞腾国际贸易有限公司（下称飞腾贸易公司）、冠龙（福建）投资集团股份有限公司（下称冠龙投资公司）、缪露婷、江水明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行福州分行的委托诉讼代理人陈文艺、被告缪露婷到庭参加诉讼。被告飞腾贸易公司、冠龙投资公司、江水明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告厦门国际银行福州分行向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告飞腾贸易公司偿还原告借款本金人民币23938490.68元及利息、罚息、复利、迟延履行金（利息、罚息、复利及迟延履行金按《流动资金借款合同》约定的标准计算，实际应计算至被告飞腾贸易公司还清全部款项之日止）；2.请求判令被告飞腾贸易公司向原告支付为实现债权而支出的律师代理费359077元；3.请求判令原告有权以被告冠龙投资公司所有的坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产［房产证号：榕房权证Ｒ字第××号、土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第0023250XXX号］、坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产［房产证号：榕房权证Ｒ字第××号、土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第0023250XXXX号］、坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产［房产证号：榕房权证Ｒ字第××号、土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第0023250XXXX号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第1、2项所确定的债权；4.请求判令被告冠龙投资公司、被告缪露婷、被告江水明对上述第1、2项被告飞腾贸易公司之债务承担连带清偿责任；5.请求判令所有被告承担本案全部诉讼费（包含但不限于案件受理费、财产保全费、公告费等因原告实现诉讼请求而产生的费用）。 事实与理由：2019年6月21日，原告与被告飞腾贸易公司签订《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同或主合同”），约定贷款总金额人民币2500万元整，贷款期限自2019年6月21日起至2022年6月21日止。关于贷款利率，借款合同第3.1.1条约定：本合同项下贷款年利率按如下约定分段计算：（1）自贷款有效期限起始日起至2019年6月30日（含当日），贷款年利率为固定利率12%；（2）自2019年7月1日（含当日）起，采用即时浮动利率，贷款年利率为中国人民银行公布的一至五年期（含五年）人民币贷款基准年利率上浮54%。遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，则自基准利率调整生效日起，按中国人民银行调整生效的相应档次人民币贷款基准年利率及前述浮动幅度计算本合同项下未清偿贷款的利率。关于本息偿还方式，借款合同第16.3条约定：本合同项下，甲方应按照如下计划按时足额归还贷款本金。单笔借款借据项下结清全部本金时须同时结清全部利息，乙方有权主动从甲方在乙方或乙方下属分支机构的账户中扣收应付本金及利息：贷款有效期限起始日后6个月对应日还本125万元；贷款有效期限起始日后12个月对应日还本125万元；贷款有效期限起始日后18个月对应日还本125万元；贷款有效期限起始日后24个月对应日还本125万元；贷款有效期限起始日后30个月对应日还本125万元；贷款有效期限终止日偿还剩余贷款本金。关于违约事件，借款合同第10条约定：“发生下列情形之一的，构成甲方（被告）违约，乙方（原告）有权采取本合同所约定的各项违约处理措施：10.1条甲方违反本合同条款、或者违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的。”关于违约处理，借款合同第11条约定：“出现本合同约定的任何一项违约事件时，乙方有权采取下列一项或多项措施，甲方对此没有异议：11.3提前收回已发放的贷款，要求甲方立即归还本合同项下所欠乙方的全部债务；11.4对甲方未按期支付的利息（包括对乙方全部或部分提前到期的贷款利息、罚息、复利等所有应支付予乙方的利息），甲方除应继续支付外，还应自应付息日当日起向乙方另行支付复利，复利的利率按11.5条所列逾期罚息利率执行；11.5对逾期未还的贷款本金（包括对乙方全部或部分提前到期的贷款本金），自贷款本金逾期之日起按本条约定的逾期罚息利率计收逾期利息。逾期罚息利率为以下两项之和：（1）本合同第3.1条约定的贷款利率；（2）本合同第3.1条约定之贷款利率的50%；11.7对于贷款本金逾期达三个月（含）以上的，甲方除应按照本合同第3.1条、第11.4条、11.5条约定的利率计本合同相关规定计算并支付利息及逾期各项利罚息及复利外，还须自贷款本金逾期届满三个月之日起向乙方另行支付迟延履行金，迟延履行金的计算公式为：截止贷款本金逾期三个月之日计算得出的甲方所欠本合同项下的全部债务金额（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利等）×6%；11.8有权行使担保权利；11.10因出现本合同违约事件致使原告采取司法追索方式实现债权的，被告飞腾贸易公司应承担原告实现债权所产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。”关于管辖法院，借款合同第14条约定，凡因本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成由乙方（即原告）所在地人民法院管辖。被告冠龙投资公司自愿以其名下所有的坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产提供抵押担保。2019年6月21日，原告与被告冠龙投资公司签订了《不动产抵押合同》，《不动产抵押合同》第二条约定抵押担保的范围包括主合同项下债务本金人民币2500万元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。前述抵押房产已办理了抵押登记手续。 为确保被告飞腾贸易公司履行《借款合同》项下的债务，2019年6月21日，被告冠龙投资公司、被告缪露婷及被告江水明分别与原告签订了《保证合同》，为被告飞腾贸易公司履行借款合同项下的债务承担连带责任保证。第二条约定，保证范围包括主合同项下债务本金人民币2500万元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及原告实现债权和而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），第三条约定，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起两年止。 上述合同签订后，原告发放了贷款人民币2500万元，2019年6月28日，被告飞腾贸易公司在《借款借据》上盖章确认借到该款项。 鉴于贷款发放后被告飞腾贸易公司存在逾期还贷的行为，且至今仍拖欠到期本金、利息、未还。依据上述合同约定，原告有权宣布合同提前到期，并要求上述被告清偿全部贷款本息。故原告发函通知所有被告借款合同项下的所有贷款本息提前到期，要求其还清所有款项。但经原告的催告，上述被告至今未履行还款义务。为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院判如所请。 被告缪露婷辩称，其作为保证人的配偶在保证合同上签字，但不是保证人，请求法院驳回对缪露婷的诉讼请求。 被告飞腾贸易公司、冠龙投资公司、江水明未作答辩。 原告厦门国际银行福州分行围绕诉讼请求依法提交下列证据材料：Ａ1.《流动资金借款合同》,证明：2019年6月21日，原告与被告飞腾贸易公司签订《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同或主合同”），约定贷款总金额人民币2500万元整，贷款期限自2019年6月21日起至2022年6月21日止；Ａ2.《不动产抵押合同》、Ａ3.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、Ａ4.《不动产登记证明》,Ａ2-Ａ4共同证明：被告冠龙投资公司自愿以其名下所有的坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产提供抵押担保。前述抵押房产已办理了抵押登记手续；Ａ5.《保证合同》，证明：为确保被告飞腾贸易公司履行《借款合同》项下的债务，2019年6月21日，被告冠龙投资公司、被告缪露婷、江水明分别与原告签订了《保证合同》，为被告飞腾贸易公司履行借款合同项下的债务承担连带责任保证；Ａ6.《借款借据》，证明：本案合同签订后，原告发放了贷款人民币2500万元。2019年6月28日，被告飞腾贸易公司在《借款借据》上签字盖手印确认借到该款项；Ａ7.厦门国际银行信贷管理系统截图，证明：截至2020年1月13日，被告飞腾贸易公司逾期658082.67元至今未还，已违反借款合同约定构成违约；Ａ8.《贷款提前到期通知函》、特快专递单及邮件全程跟踪查询结果，证明：由于被告未按照借款合同的约定按时还贷，严重违反借款合同约定，原告有权宣布合同提前到期，并要求被告清偿全部贷款本息。原告发函通知被告借款合同项下的所有贷款本息于2020年1月6日到期，要求被告在前述期限届满前还清所有款项；Ａ9.《民事委托代理合同》、Ａ10.发票及银行电子回单，证明：原告为实现本案债权而支付律师代理费359077元；Ａ11.福建省人民法院诉讼收费专用票据，证明：原告为实现债权而支付财产保全费5000元;Ａ12.《不动产登记信息查询结果》,证明：本案全部抵押物已经办理了抵押登记。 被告缪露婷质证认为，对证据A5，其作为保证人的配偶在保证合同上签字，但不是保证人，其他证据不知情。 被告飞腾贸易公司、冠龙投资公司、江水明经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，本院确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据。 根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。经本院查明，截止2020年4月6日，被告结欠借款本金23938490.68元，利息、罚息及复利合计1230151.19元。 本院认为，本案诉争的《流动资金借款合同》、《不动产抵押合同》、《保证合同》主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告依约向被告飞腾贸易公司发放贷款，被告飞腾贸易公司未按约定还款，应承担违约责任，原告有权按合同约定提前收回到期及未到期借款本息，原告诉请被告飞腾贸易公司偿还借款本金23938490.68元及相应利息，本院予以支持。原告主张被告支付其为实现债权而支出的律师费359077元，有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告冠龙投资公司、缪露婷、江水明签订《保证合同》，被告冠龙投资公司、缪露婷、江水明为本案债务提供连带担保，被告冠龙投资公司、缪露婷、江水明应当为本案借款本息承担连带偿还责任。被告冠龙投资公司自愿以其名下所有的坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产提供抵押担保，并进行抵押登记，原告有权对上述房产优先受偿。被告飞腾贸易公司、冠龙投资公司、江水明未到庭，依法缺席审理并判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告福建省飞腾国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告厦门国际银行股份有限公司福州分行借款本金23938490.68元、利息、罚息及复利合计1230151.19元（利息、罚息、复利暂计至2020年4月6日止，之后利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定计算至还清全部款项之日止）； 二、被告福建省飞腾国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告厦门国际银行股份有限公司福州分行支付律师代理费359077元； 三、若被告福建省飞腾国际贸易有限公司未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告厦门国际银行股份有限公司福州分行有权对被告冠龙（福建）投资集团股份有限公司所有的坐落于福州市鼓楼区恒力金融中心房产［房产证号：榕房权证Ｒ字第××号、土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第0023250XXXX号］、福州市鼓楼区恒力金融中心房产［房产证号：榕房权证Ｒ字第××号、土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第0023250XXXX号］、福州市鼓楼区恒力金融中心房产［房产证号：榕房权证Ｒ字第××号、土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第0023250XXXX号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、被告冠龙（福建）投资集团股份有限公司、缪露婷、江水明对被告福建省飞腾国际贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费163287元，减半收取81643.5元，诉讼保全费5000元，由被告福建省飞腾国际贸易有限公司、冠龙（福建）投资集团股份有限公司、缪露婷、江水明共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  韦信钱 二〇二〇年五月六日 书记员  黄圣洁 书记员  郭 炜 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。