重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初1531号 原告：重庆领美者园林绿化有限公司，住所地重庆市渝中区石油路102号60幢22-4#，统一社会信用代码91500103MA5YTY8M96。 法定代表人：王玉清，该公司董事长。 委托诉讼代理人：**飞，男，该公司员工。 被告：光控君澜（重庆）酒店管理有限公司，住所地重庆市北部新区金州大道42号3幢4-16，统一社会信用代码91500000MA5UHLCH9J。 法定代表人：祝洋洋，职务不详。 被告：张晓杭，男，1987年12月14日出生，汉族，住浙江省龙游县。 原告重庆领美者园林绿化有限公司（以下简称领美者公司）与被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司（以下简称光控君澜公司）、张晓杭服务合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案，由审判员郑伟独任审判、适用简易程序于2020年4月8日公开开庭进行了审理，原告领美者公司的委托诉讼代理人**飞到庭参加诉讼，被告光控君澜公司、张晓杭经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告光控君澜公司签订的《室内绿植养护服务合同》；2、被告光控君澜公司支付原告绿植租赁款19800元及逾期付款违约金（截止至2019年11月28日为14580元，从2019年11月29日起以19800元为基数、按每日千分之三计算至租赁款支付时止）；3、被告光控君澜公司支付提前终止合同的违约金13500元；4、被告光控君澜公司赔偿原告绿植损失1135元；5、被告张晓杭在3000元范围内对被告光控君澜公司的债务承担连带责任。事实及理由：2019年4月1日，原告与被告光控君澜公司签订《室内绿植养护服务合同》，约定由原告向被告光控君澜公司提供绿植并进行养护，被告光控君澜公司支付租赁款（养护费），合同还对违约责任、绿植丢失的赔偿等进行了约定。之后，原告按约向被告光控君澜公司提供了绿植，但其一直未支付租赁款。2019年8月17日，被告光控君澜公司告知酒店已于2019年8月10日停业，不再履行双方的合同了。2019年10月16日，被告光控君澜公司向原告出具《欠条》，确认欠原告租赁款19800元，被告张晓杭自愿在3000元范围内提供担保。之后，经原告多次催收，至今仍未支付。在被告光控君澜公司租赁绿植过程中丢失了价值1135元的绿植。因被告光控君澜公司一直不支付绿植租赁款，原告有权解除合同，被告光控君澜公司按约还应支付提前终止合同的违约金13500元。 被告光控君澜公司、张晓杭均未作答辩。 为证明其主张，原告向本院提交了以下证据：1、《室内绿植养护服务合同》一份；2、《欠条》一份；3、《领美者——光控君澜酒店植物确认单》一份；4、《8月17日绿植清单确认单》一份；5、《植物丢失明细表及市场价》一份；6、微信聊天记录一份。被告光控君澜公司、张晓杭未到庭，应承担不举证、质证的法律后果。经审查，原告提交的证据1、2、3、4系原件，其上有被告的印章或相关工作人员的签名，本院对其真实性予以确认；原告提交的证据5系原告单方制作，本院对其真实性不予确认；原告提交的证据6系电子数据且能在电子设备上核实，本院对其真实性予以确认。 根据原告的陈述及本院确认的证据，本院认定以下事实： 2019年4月1日，以被告光控君澜公司为甲方、原告领美者公司为乙方签订《室内绿植养护服务合同》，主要内容为：一、乙方按照甲方指定区域对现场的绿植派驻养护人员提供绿植养护服务，合同期限为2019年4月1日至2021年3月31日，养护标准略；二、养护服务费为每月4500元，乙方于每个季初向甲方提供增值税普通发票，甲方在收到乙方提供的正式发票后10个工作日内将费用支付给乙方，每次支付金额为13500元；三、甲方负责植物及盆具的安全管理，如植物、花盆丢失或损失，应等价赔偿；四、不按时支付合同金额，每日处罚应付金额3‰违约金；任何一方不得无故单方面终止合同，如因单方面原因无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，并须赔偿对方一个季度合同金额。该合同由双方加盖公章，姚国珍在甲方代表栏签字，**飞在乙方代表栏签字。 合同签订后，原告向被告光控君澜公司提供了相应绿植并形成了《领美者——光控君澜酒店植物确认单》。2019年5月，**飞通过微信向姚国珍催款。当月30日，姚国珍问**飞：你发票开来了吗？**飞随即回复：之前的，给佘经理的。2019年7月16日，姚国珍告知**飞：下次要开专票了。2019年8月17日，原、被告对被告光控君澜公司处尚存的绿植进行了清点并由被告张晓杭出具《8月17日绿植清单确认单》。经比较《领美者——光控君澜酒店植物确认单》、《8月17日绿植清单确认单》，丢失了阿拉巴马红掌（均含盆器，下同）2珠、小绿萝9珠、君子兰1珠、精品小发财树1珠、龟背竹2珠、大万年青2珠、绿宝树4珠、虎皮兰1珠、凤梨4珠。2019年10月16日，被告光控君澜公司向原告出具《欠条》，主要内容为：兹有我公司欠领美者公司植物租赁款19800元。被告张晓杭在该《欠条》下方签署：本人为上述欠款担保3000元，如欠款人未支付，本人在担保额内无条件支付。 本院认为：原告领美者公司与被告光控君澜公司于2019年4月1日签订的《室内绿植养护服务合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定行使权利、履行义务。虽然被告光控君澜公司于2019年10月16日才出具《欠条》，但根据合同约定该款项应在收到发票后的10个工作日内支付。原告未提交充分证据证明其向被告光控君澜公司开具发票的时间，但根据双方工作人员**飞、姚国珍的微信聊天记录，可以认定原告至迟于2019年7月16日就开具了两个季度的发票27000元，故被告光控君澜公司应在此后的10个工作日内即2019年7月30日内支付。被告光控君澜公司逾期支付款项，除应继续履行支付义务外，按约还应支付违约金。双方约定的违约金标准为每日3‰，由此折算的年利率高达109.5%（3‰/日×365日），明显过高，故本院根据公平原则对违约金标准按年利率24%予以调整。对于丢失的绿植，根据合同约定应由被告光控君澜公司赔偿。原告未提供充分证据证明丢失绿植的市场价格，本院根据日常经验等酌情按500元认定。从双方于2019年8月17日对绿植进行清点及原告接受被告出具的19800元的《欠条》综合来看，双方已于2019年8月17日协商解除合同而非被告光控君澜公司单方解除合同，故本院对原告关于解除合同、支付提前终止合同的违约金13500元的诉讼请求不予支持。被告张晓杭承诺对被告光控君澜公司的3000元债务承担担保责任，故其应在3000元范围内承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告光控君澜公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告重庆领美者园林绿化有限公司服务费19800元； 二、被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告重庆领美者园林绿化有限公司违约金（以19800元为基数、从2019年7月31日起按年利率24%计算至服务费支付时止）； 三、被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司于本判决生效之日起三日内赔偿原告重庆领美者园林绿化有限公司绿植损失500元； 四、被告张晓杭对被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司的前述债务在3000元范围内承担连带责任； 五、驳回原告重庆领美者园林绿化有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2460元，减半收取计1230元，由原告重庆领美者园林绿化有限公司负担1000元、被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司负担230元，被告张晓杭对被告光控君澜（重庆）酒店管理有限公司负担部分在25元范围内承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  郑 伟 二〇二〇年五月二十二日 法官助理  谢 茜 书 记 员  罗园园