宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2020）宁0302民初632号原告：马某1，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：马某2，住宁夏回族自治区吴忠市。原告马某1与被告马某2居间合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马某1、被告马某2均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告马某1向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告偿还原告借款50000元。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年3月28日被告向原告介绍工程并借款50000元，签订合同约定如工程介绍不成功，被告将无条件的退还50000元借款并承担银行利息。被告给原告打下借条一张后原告将50000元借给被告，但后来工程没有落实，原告多次催要借款，被告拒不偿还，现原告诉至法院望法院判决。被告马某2辩称，首先，原、被告之间有中介合同，是中介关系，本案这50000元是中介费，不是借款。其次，借条上写明“此借条工程人员进入工地将此条换成收条”。第三，2015年3月28日，被告、沙某、王某作为中介方与原告签订一份中介合同，由被告（中介方）给原告介绍宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目，先付中介费5万元，且以借款方式付给中介人中介费。合同签完当天，被告给原告打的借条，当时被告有顾虑不想打借条，经协商被告在借条上注明“此借条工程人员进入工地将此条换成收条”。综上，50000元是中介费，不是借款。且50000元被告只使用5000元，其余的钱由沙某和王某使用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据：借条一份，证明马某2在2015年3月28日从原告处借款50000元，没有约定利息，借条上注明“此借条工程人员进入工地将此条换成收条”。被告对借条的真实性无异议，但借条中的50000元是工程的中介费，不是借款。根据原、被告的当庭陈述及被告提交的证据，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对其证明目的不予确认。被告提交的证据：证据一、宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目合同一份（出示原件，提交复印件），证明2015年3月28日被告、沙某、王某与原告签订上述项目中介合同一份，借条中的50000元是原告支付给被告的中介费，不是借款。证据二、宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目合同一份（出示复印件），证明被告与原告签订上述项目中介合同一份，被告收了原告中介费50000元。证据三、欠条一份（出示原件，提交复印件）。证据四、收条一份（出示原件，提交复印件），证明50000元被告仅使用了5000元，其余45000元由沙某、王某使用。证据五、U盘一个，证明被告因中介费的问题与沙某、王某、原告进行通话，被告与原告通话说过被告拿的中介费都在沙某、王某手里。被告与沙某、王某通话，两人答应给原告退还钱，且此事已告知过原告。原告对证据一没有异议，但是该合同第五条说明工程没有开工，被告要无条件退还中介费。事实上工程没有开工，人员也没有进厂，所以被告应该无条件退还50000元。对证据二没有异议，但是工程没有开工，工程是假的，对方没有履行，原告没有进厂。对证据三没有异议。证据四原告表示自己不在场，也不清楚。对于证据五，马某2拿钱是事实，沙某和原告没有关系，原告之所以给沙某和王某打电话也是因为被告要求。且原告认为原告与沙某、王某没有关系。综合被告提交的证据，本院对证据一、二、三的证据三性及证明目的予以确认。对证据四、五的证明目的不予确认。根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月28日，原告作为施工方与作为中介方的被告马某2以及案外人沙某、王某签订一份关于宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目的居间合同，合同内容摘要：1.办公楼、宿舍楼（水、暖、电、消防等事项）。2.暂定价壹仟万元整（10000000），（最终从甲乙双方确定的预算价格和总造价付给中介费用）。3.中介费用25万元，2千万以上50万元（如发生变动按此比列分配中介费用）。4.签完合同，先付给中介费用5万元，中介人领取5万元必须身份证复印件务注（以借款方式付给中介人）。5.如甲乙双方发生工程变动，或有一方不能按时开工，或双方条件达不到，中止合同，中介人无条件退还中介费用。6.中介人必须履行中介责任，如甲乙双方发生协调不当的问题，中介人必须出面调解。7.工程预付款按中介人所传达给施工方部分材料人员进场工程款100-200万元的预付款到账，付给中介方20万元（包括前期5万元），剩余按工程进度付给中介费用。合同签完当天原告付给被告中介费50000元，被告给原告出具一份借条。内容：借条，今借到马某1现金伍万元整（50000元）（此借条工程人员进入工地将此条换成收条），借款人：马某2，2015.3.28。合同当天原告给被告出具欠条一份，内容：欠条，今欠到马小兵工程中介费贰拾万元整，施工地点金积工业园区麒阳清真食品厂内容装修办公楼等。付款方式，材料厂甲方拨第一次工程款按总造价20000000元付款200000元中介费用，如有变动（工程总造价）中介费用同时变动。马某12015年3月28日。2015年4月1日，原告作为承包方与作为中介方的被告签订一份关于宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目的中介合同，合同内容：1.办公楼、宿舍楼（水、暖、电、消防等事项）。2.暂定价壹仟万元整（10000000），（最终从甲乙双方确定的预算价格和总造价付给中介费用）。3.中介费用20万元，2千万以上20万元，1千万10万元（如发生变动按此比例分配中介费）。4.承包方材料人员进入工地收到发包方材料款时，一次性付清中介方20万元的中介费用。同一天，沙某、给被告打一份收条，内容：收条今收到马小兵现金45000元（四万伍仟元整）备注：该款为麒阳20万吨装修中介费用。收款人：沙某，证明人：王某。另查明，原告的工程人员未进场。本院认为，根据两份关于宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目协议的约定及原、被告的当庭陈述，可以认定被告马某2为原告马某1承揽宁夏吴忠市麒阳年产20万吨清真食品项目装修办公楼工程提供居间服务，原告马某1与被告马某2之间形成居间合同关系。原告马某1按协议约定向被告马某2支付中介费50000元。本案争议焦点是被告马某2是否履行了居间人的义务。被告马某2辩称其为原告促成承揽合同，是原告主动要求解除合同，原告工程人员未进场的原因不在被告。对此辩解理由被告没有证据证实。同时根据居间协议第5条约定：5.如甲乙双方发生工程变动，或有一方不能按时开工，或双方条件达不到，中止合同，中介人无条件退还中介费用。第7条约定：7.工程预付款按中介人所传达给施工方部分材料人员进场工程款100-200万元的预付款到账，付给中介方20万元（包括前期5万元），剩余按工程进度付给中介费用。可以认定双方约定居间合同完成的条件是居间人促成原告的施工人员进场开工，否则中介人要无条件退还中介费用。综上，原告的施工工作人员未进场开工，按照约定被告马某2应退还中介费50000元。关于被告辩称其收到中介费50000元，但其只使用5000元，其余的由案外人沙某、王某使用，其只能退5000元，且可督促沙某、王某二人退款的辩解理由，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第一款的规定，判决如下：被告马某2应返还原告马某1居间费50000元，限其于本判决生效之日起十五日内一次性付清。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取为525元，由被告马某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于吴忠市中级人民法院。审判员 王娟 二○二○年五月十一日书记员 丁莉附：法律法规释明《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不介要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条原告以借据、收条、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。