山东省沂南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1321民初1348号 原告：山东沂南农村商业银行股份有限公司，住所地山东省临沂市沂南县朝阳路34号（沂南县农村信用合作联社办公楼），统一社会信用代码91371300MA3CCYEHXM。 法定代表人：陈效中，董事长。 委托诉讼代理人：王俊芹，公司职工。 委托诉讼代理人:张汉平，北京市京师（济南）律师事务所律师。 被告：临沂鸿锦生物质能源有限公司，住所地山东省临沂市沂南县张庄镇龙泉村，统一社会信用代码91371321MA3CT9R59U。 法定代表人：段元东，总经理。 被告：段元东，男，1991年2月23日出生，汉族，住沂南县。 原告山东沂南农村商业银行股份有限公司与被告临沂鸿锦生物质能源有限公司、段元东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东沂南农村商业银行股份有限公司（以下简称“沂南农商行”）委托诉讼代理人王俊芹、张汉平到庭参加诉讼，被告临沂鸿锦生物质能源有限公司（以下简称“鸿锦公司”）、段元东经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席判决。本案现已审理终结。 沂南农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告鸿锦有限公司立即偿还在我行借款本金500万元及至偿付日止的利息、加罚利息和复利；2．判令被告段元东对第一项请求承担连带清偿责任；3．对鸿锦公司名下贷款抵押物拍卖、处置等所得价款优先受偿民事起诉状第一项诉讼请求；4．判令上述被告共同承担因本案所产生的全部费用。事实和理由：2018年7月24日，被告鸿锦公司因购原料锯末等，与我行签订了(沂南农商银行企)流借字(2018)年第308号《流动资金借款合同》，约定借款金额为500万元，借款期限自2018年7月24日始，至2019年7月3日止，上述《流动资金借款合同》由贷款企业名下土地提供抵押担保，并由段元东提供连带责任保证，于2018年7月24日签订(沂南农商银行企)高抵字(2018)年第308号《最高额抵押合同》，抵押期限为2018年7月24日至2021年7月23日，于2018年7月24日签订(沂南农村商业银行企)保字(2018)年第308号《保证合同》。该笔贷款逾期后，经我行信贷人员多次上门或电话催收，被告拒不履行还本付息义务。为维护我行合法权益，特向法院提起诉讼。 鸿锦公司、段元东未到庭亦未作答辩。 原告为证明自己的主张向本院提交了以下证据： 1．《流动资金借款合同》1份，证明鸿锦公司的借款数额、借款用途、借款期限，借款年利率为6.525%，并对罚息、复利等内容进行了约定。 2．《保证合同》1份，证明保证人段元东自愿为鸿锦公司的借款提供保证，并对保证方式、担保的范围进行了约定。 3．《最高额抵押合同》和他项权证各1份，证明鸿锦公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定鸿锦公司自愿用其鲁(2018)沂南县不动产第0002257号不动产为其借款提供最高额抵押，并对抵押物办理了他项权利证书编号为鲁(2018)沂南县不动产证明第0005420号抵押登记。 4．原告发放借款银行凭证1份，证明原告已按照借款合同的约定向鸿锦公司履行了放款义务。 5．欠款欠息明细1份，证明截止2020年5月26日，被告拖欠原告借款本金500万元，利息、罚息和复利合计为490559元。之后利息、罚息、复利按照合同约定继续计算，直到偿还完毕之日止。 综合原告的起诉及庭审举证，能够确认以下事实： 2018年7月24日，被告鸿锦公司与原告签订了(沂南农商银行企)流借字(2018)年第308号《流动资金借款合同》，合同主要内容如下：借款人（全称）：鸿锦公司贷款人（全称）：沂南农商行。第一条1.2.2本合同项下借款金额为（大写）伍佰万元整。1.3借款用途：购原材料锯末等。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的适用。1.4借款期限：本合同项下的借款期限自2018年7月24日始，至2019年7月23日止。实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。1.5.1（1）人民币借款利率按如下约定确定：固定利率：年利率为6.525%，在合同有效期内利率不变。1.5.2本合同项下借款自实际提款日起计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。1.5.3借款按月结息的，结息日为每月20日。第五条5.1借款人应按本合同约定足额支付利息，并选择以下方式偿还本合同项下借款本金：于2019年7月23日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。第八条8.3借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。8.5本合同项下发生逾期或未按合同约定用途使用，按日计收逾期利息、罚息和复利。8.6因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。 2018年7月24日，被告鸿锦公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于沂南县张庄镇谭家峪子村不动产使用权类型及证号为鲁（2018）沂南县不动产权第0002257号土地一宗向原告提供最高额抵押担保，并于2018年7月26日办理了鲁（2018）沂南县不动产证明第0005420号抵押登记。权利人（申请人）为沂南农商行。担保期间为自2018年7月24日起至2021年7月23日止，最高债权数额为731.45万元。《最高额抵押合同》第九条9.11约定：抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 同日，被告段元东与原告签订《保证合同》，为被告鸿锦公司提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚金、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。《保证合同》第七条7.3债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。 2018年7月26日，原告将借款本金500万元支付给被告鸿锦公司。贷转存凭证（借款借据）载明，借款贷出日2018年7月26日，到期日2019年7月22日，被告鸿锦公司盖章并由法定代表人段元东签字盖章确认。 2019年8月19日前，被告鸿锦公司支付原告借款利息共278569.76元，之后停止付息。截止2020年5月26日，被告拖欠原告借款本金500万元，利息、罚息和复利合计为490559元。 本院认为，原、被告签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同合法有效，各方均应信守履行。被告鸿锦公司向原告借款本金500万元，到期后除偿还278569.76元利息外，对借款本金及其余利息至今未还，事实清楚，有原告提交的借款合同、保证合同、借款借据、银行交易明细佐证，本院予以认定。被告不按合同约定期限归还借款，是纠纷发生的原因，原告诉求被告偿还借款本金、利息、罚息及复利，理由正当，本院予以支持。被告鸿锦公司以其所有的土地为借款设立抵押权，并办理了抵押登记，原告据此对该抵押物享有优先受偿权。被告段元东自愿为被告鸿锦公司的借款提供连带责任保证，应依法承担保证责任，承担保证责任后可向被告鸿锦公司追偿。根据原告与被告鸿锦公司签订的《最高额抵押合同》、与被告段元东签订的《保证合同》的约定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，原告就实现债权的方式享有选择权。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，判决如下： 一、被告临沂鸿锦生物质能源有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东沂南农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及截至2020年5月26日的利息、罚息、复利共计490559元,并支付自2020年5月27日起至本金、利息实际付清之日止的利息、罚息、复利(按双方签订的《流动资金借款合同》约定利率计算)； 二、原告山东沂南农村银行股份有限公司有权对被告临沂鸿锦生物质能源有限公司位于沂南县不动产权第0002257号土地行使抵押权，从该土地拍卖、变卖所得价款中优先受偿一项所确定的债权； 三、被告段元东对上述一项判决负连带清偿责任； 四、被告段元东承担保证责任后，可向被告临沂鸿锦生物质能源有限公司追偿。 上述款项，限本判决生效后十日内履行。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46800元，减半收取23400元，保全费5000元，共计28400元，由被告临沂鸿锦生物质能源有限公司、段元东负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  任晓龙 二〇二〇年五月二十八日 法官助理  闫晓晓 书记员  胡晓丽