福建省顺昌县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0721民初424号 原告：卓孝银,男,1936年5月27日出生，汉族,退休干部,住福建省顺昌县。 被告:曾维光,1968年8月15日出生，汉族,农民,住福建省顺昌县。 被告:李基隆,男,1966年9月3日出生,汉族,住福建省顺昌县。 被告:袁火英,女,1964年12月26日出生,汉族,户籍所在地福建省顺昌县;经常居住地福建省顺昌县。 原告卓孝银诉被告曾维光、李基隆、袁火英执行分配方案异议之诉纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告卓孝银、被告曾维光、袁火英到庭参加诉讼；被告李基隆经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 卓孝银向本院提出诉讼请求：1.依法撤销李基隆、袁火英、曾维光房屋抵押借款合同;2.从李基隆、袁火英房屋拍卖款中扣除50000元归还卓孝银。事实与理由：曾维光提供的房屋借款抵押合同是李基隆与曾维光合伙制造的,其目的是保护李基隆的房产,李基隆向张淑望二次借款达300000元有房产证抵押,邱小俤作保,月息2.5分。另一张李基隆向曾秀凤、曾秀英借款200000元,吴树栋作担保(月息5000元),根本不需曾维光帮助还,曾维光先骗借条及产权证,于是办了房产二押登记。2018年3月6日,李基隆出具借条520000元给曾维光目的是保其房产而设。拍卖房产时曾维光未露面竞拍就可证明房屋抵押借款是虚设的。李基隆又用此房产证抵押给林木琴借款150000元,先后四次抵押,足以证明曾维光所办抵押是非法的,应无效。并对顺昌县法院(2019)闽0721执168号确定的分配方案中被执行人袁火英唯一住房的租房费用80000元认为过高。 李基隆未作答辩。 曾维光辩称，经顺昌县法院于2019年11月27日作出(2019)闽0721民初1967号民事判决书,判决:“一、李基隆应于本判决生效之日起十日内偿还曾维光借款520000元;二、李基隆未按上述第一项指定的期限履行金钱给付义务,曾维光有权以李基隆、袁火英提供的抵押物,即坐落于顺昌县的房产,[不动产权证书号:顺国用(2007)第132228号/0233748、(共)0233748-1]折价或以拍卖所得价款(在500000元内)享有优先受偿权”。该判决现已生效。李基隆未按判决规定履行,由于李基隆在向本人借款时将坐落于顺昌县的房产抵押给本人,因此,本人对该抵押的房产享有优先受偿权。至于卓孝银称,本答辩人与李基隆的借款抵押合同是与李基隆合伙制造的,其目的是保护李基隆的房产,卓孝银所称不是事实。顺昌县法院(2019)闽0721执168号确定的分配方案符合法律规定,因此请求法院驳回卓孝银提出的执行分配方案异议。 袁火英辩称，同意顺昌县法院(2019)闽0721执168号确定的分配方案。答辩人仅一套房子本来是不想卖的，经法院执行员劝说才同意。钱都是李基隆一手借的，都没有经过答辩人手。答辩人所有东西都被李基隆败光了，现还有四个老人要赡养要租房，因此，恳请法院执行上述分配方案。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依职权调取(2018)闽0721民初1918号、(2019)闽0721民初1967号民事判决书并组织当事人进行了举证和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.(2018)闽0721民初1918号民事判决内容：“李基隆、袁火英应于本判决生效之日起十日内共同偿还卓孝银借款本金110000元及利息（按月利率1%，以借款本金20000元为基数从2018年8月1日起算至借款还清之日止；按年利率6%，以借款本金90000元为基数从2018年11月13日起算至借款还清之日止）”。该判决于2019年1月9日生效。 2.(2019)闽0721民初1967号民事判决内容：“一、李基隆应于本判决生效之日起十日内偿还曾维光借款520000元。二、李基隆未按上述第一项指定的期限履行金钱给付义务，曾维光有权以李基隆、袁火英提供的抵押物，即坐落于顺昌县的房产[不动产权证书号：顺国用(2007)第132228号／0233748、(共)0233748-1]折价或以拍卖、变卖所得价款(在500000元内)享有优先受偿权”。该判决于2019年12月14日生效。 3.2019年12月12日，在本院淘宝网司法拍卖被执行人李基隆、袁火英所有的坐落于顺昌县的房产，得拍卖价款740976元。被执行人李基隆、袁火英可供执行的财产合计740976元。 4.2020年2月27日，本院作出(2019)闽0721执168号执行分配方案。该方案载明：“被执行人可供执行的财产740976元，扣除案件评估费4183元、网拍服务费2963元、执行费7600元、诉讼费4400元及保留租房费用80000元，可供分配金额为641830元。上述房产第一抵押权人曾维光在抵押金额500000元范围内优先受偿，剩余141830元待第二抵押权人诉讼后再另行分配”。卓孝银对被执行人袁火英唯一住房的租房费用80000元及申请人曾维光抵押权500000元优先受偿提出书面异议，袁火英、曾维光表示反对。 5.被执行人李基隆、袁火英所有的坐落于顺昌县的房产于2016年11月10日在顺昌县国土资源局办理了抵押登记（抵押权人曾维光，被担保债权数额500000元。债务履行期限2016年10月26日至2021年10月25日），上述房产拍卖腾房前居住着李基隆、袁火英及其儿媳、李基隆的父母。2018年8月9日李基隆与袁火英在顺昌县婚姻登记机关办理了离婚登记并约定上述房产归袁火英所有，但未办理房产变更登记。 本院认为，本案系执行分配方案异议之诉的法律关系。执行分配方案异议之诉的审理范围应限于对执行分配方案的合法性的审理，不涉及原审裁判的债权债务关系的认定。因此，卓孝银要求依法撤销李基隆、袁火英、曾维光房屋抵押借款合同的诉讼请求，不属于本案审理范围。(2019)闽0721执168号执行分配方案,符合法律规定，并无不当。卓孝银对上述分配方案中被执行人袁火英唯一住房的租房费用80000元认为过高即只要留有30000元，这样余下50000元即可分配给卓孝银的主张的事实和理由不能成立，故对卓孝银要求从李基隆、袁火英房屋拍卖款中扣除50000元归还卓孝银的诉讼请求，本院依法不予支持。李基隆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交反驳证据，视为放弃包括答辩、举证和质证的诉讼权利，依法可以缺席判决。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第五百一十一条、第五百一十二条,《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十六条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，判决如下： 驳回卓孝银要求从李基隆、袁火英房屋拍卖款中扣除50000元归还卓孝银的诉讼请求。 案件受理费1150元，由卓孝银负担。本案受理费应于本判决生效后十日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  黄国语 人民陪审员  卢吴增 人民陪审员  林 英 二〇二〇年五月二十五日 书 记 员  林 洁 本案适用的主要法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。 第五百一十二条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。 三、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》 第二十六条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院依原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。 四、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。