江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣05民初80号原告：新余市国信担保有限公司。住所地：江西省新余市渝水区劳动北路1247号。统一社会信用代码:913605004916024005。法定代表人：胡兰波，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘莎莎，江西姚建律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁兰，江西姚建律师事务所实习律师。被告：新余经济开发区粮食购销公司。住所地：江西省新余市新余高新区马洪办事处马洪街。统一社会信用代码：91360504159911359R。法定代表人：王春花，该公司总经理。被告：江西省百乐米业股份有限公司。住所地：江西省新余市新余高新区赛维大道1211号。统一社会信用代码：9136050072391747XR。法定代表人：张锁根，该公司总经理。被告：新余市百乐房地产开发有限公司。住所地：江西省新余市渝水区毓秀东大道718号。统一社会信用代码：913605006724376277。法定代表人：张进根，该公司总经理。被告：张锁根，男，1964年10月8日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：彭小琴，女，1972年4月9日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：钟春有，男，1975年8月19日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：张珠莲，女，1970年11月15日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：张全，男，1992年5月22日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：张弯，女，1990年2月22日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：张倩，女，1994年7月13日生，汉族，住江西省新余市渝水区。被告：王春花，女，1979年3月28日，汉族，住江西省新余市渝水区。原告新余市国信担保有限公司（下称国信担保公司）与被告新余经济开发区粮食购销公司（下称粮食购销公司）、被告江西省百乐米业股份有限公司（下称百乐米业公司）、被告新余市百乐房地产开发有限公司（下称百乐房地产公司）、被告张锁根、被告彭小琴、被告钟春有、被告张珠莲、被告张全、被告张弯、被告张倩、被告王春花追偿权纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。国信担保公司的委托诉讼代理人刘莎莎、丁兰到庭参加诉讼。粮食购销公司、百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。国信担保公司向本院起诉请求：一、判令粮食购销公司立即向国信担保公司清偿代偿款本息63755059.13元，违约金9563258.87元，共计73318318元;二、判令国信担保公司对百乐房地产公司提供抵押的房产享有优先受偿权；3、判令百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花对粮食购销公司所欠借款本息及违约金承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费由粮食购销公司、百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花承担。事实和理由：2017年12月8日、2017年12月11日，国信担保公司与粮食购销公司签订了两份《委托担保协议》。根据该两份《委托担保协议》的约定，国信担保公司为粮食购销公司向新余农村商业银行股份有限公司高新支行（下称新余农商行高新支行）借款人民币5500万元提供保证担保。若粮食购销公司违约导致担保代偿的，除依法清偿国信担保公司为其担保代偿的借款本息，尚应按代偿额的15%承担违约责任。为确保粮食购销公司按约履行还款义务，百乐房地产公司与国信担保公司签订了《抵押合同》，同意用其所有的房产为粮食购销公司的5500万元借款本息及违约金提供反担保并办理了不动产抵押登记；百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花分别与国信担保公司签订了《保证合同》，同意为粮食购销公司的上述5500万元借款本息及违约金承担连带清偿责任。其后，国信担保公司按约与新余农商行高新支行签订了《最高额保证合同》，新余农商行高新支行与粮食购销公司签订了两份金额分别为5000万元、500万元的《流动资金借款合同》，并向粮食购销公司发放了该5500万元借款。2018年12月借款到期后，粮食购销公司无法偿还借款，国信担保公司、粮食购销公司、新余农商行高新支行于2018年12月6日签订了《借款展期协议书》，百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花分别与国信担保公司签订了《保证合同补充协议》，同意继续为粮食购销公司的展期协议担保反担保。但该借款展期届满后粮食购销公司却未按约履行还款义务，并导致国信担保公司为其借款担保代偿。因向各被告追偿未果，故国信担保公司提起本案诉讼，请求法院查明事实，依法支持国信担保公司的诉请。粮食购销公司、百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花未答辩。国信担保公司为证明自身主张，向本院提交了七组证据：第一组证据：国信担保公司营业执照，粮食购销公司、百乐米业公司、百乐房地产公司工商查询信息以及张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花身份证复印件各一份。拟证明：双方诉讼主体适格。第二组证据：《职工代表大会决议》一份、《委托担保协议》两份。拟证明：1.粮食购销公司于2017年11月30日召开职工代表大会，会议决议同意粮食购销公司向国信担保公司申请委托担保借款人民币5500万元；2.国信担保公司与粮食购销公司分别于2017年12月8日、2017年12月11日签订《委托担保协议》，协议第一条约定委托担保金额为5500万元，期限为十二个月；第七条违约责任约定甲方违反主合同及其本协议的约定，导致乙方担保代偿的，应立即清偿担保代偿款，并按担保代偿款的15%承担违约金。第三组证据：《顺位抵押协议》一份、《抵押合同》两份、《不动产登记证明》两份、《决议》四份、《保证合同》六份。拟证明：1.百乐米业公司同意用自己所有的房产为粮食购销合同向国信担保公司申请委托担保借款5500万元提供反担保，并签订《抵押合同》,办理了不动产抵押登记；2.百乐米业公司、百乐房地产公司通过决议同意为粮食购销公司的5500万元借款向国信担保公司提供反担保并签订《保证合同》；张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花与国信担保公司签订《保证合同》，同意为粮食购销公司的借款向国信担保公司提供连带保证清偿责任；3.该六份保证合同的保证范围为本金、利息、违约责任及为实现委托借款所支出的所有费用。第四组证据：《最高额保证合同》一份、《流动资金借款合同》两份。拟证明：2017年12月11日，国信担保公司按约与新余农商行高新支行签订《最高额保证合同》，新余农商行高新支行与粮食购销公司签订金额分别为5000万元及500万元的两份《流动资金借款合同》。第五组证据：《放款通知书》两份。拟证明：2017年12月15日，新余农商行高新支行发放了借款5500万元。第六组证据：《职工代表大会决议》两份、《借款展期协议书》两份、《股东会决议》四份、《保证合同补充协议》六份、《展期通知书》两份。拟证明：2018年12月借款到期后，粮食购销公司无法偿还，向新余农商行高新支行申请展期，新余农商行高新支行同意展期并与国信担保公司、粮食购销公司签订了《借款展期协议书》，同意展期一年；百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花亦同意展期，继续为粮食购销公司的借款本息及违约金担保反担保，并分别与国信担保公司签订了《保证合同补充协议》。第七组证据：代偿凭证三十八份、《代偿证明》两份。拟证明：自2018年2月13日至2020年2月21日，国信担保公司共计为粮食购销公司偿还借款本金5500万元及利息8755059.13元，共计63755059.13元。本院经审查认为，国信担保公司提交的上述证据均符合证据的客观真实性、关联性、合法性要求，本院予以认定。本院查明事实与国信担保公司诉称事实一致。本院认为，本案属追偿权纠纷。案涉《委托担保协议》《抵押合同》《最高额保证合同》《保证合同补充协议》等均系当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。国信担保公司依照《委托担保协议》的约定为粮食购销公司向新余农商行贷款提供了担保，并承担了代偿借款本息责任，粮食购销公司亦应依约向国信担保公司归还其代偿的借款本息，并应按照双方约定承担相应的违约责任。现粮食购销公司未按照《委托担保协议》的约定及时清偿并承担违约责任，故国信担保公司要求判令粮食购销公司按照《委托担保协议》的约定归还其代偿的借款本息63755059.13元（其中本金5500万元，利息8755059.13元），违约金9563258.87元，共计73318318元的诉请，合法有据，本院予以支持。因百乐房地产公司自愿以其所有的房产为粮食购销公司的借款本息及违约金提供反担保并办理了不动产抵押登记，故对国信担保公司要求判令其百乐房地产公司提供抵押的房产享有享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。因百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花为粮食购销公司履行《委托担保协议》约定义务提供连带责任反担保，故对国信担保公司要求判令百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花对粮食购销公司前述债务承担连带清偿责任的诉请，本院亦予以支持。粮食购销公司、百乐米业公司、百乐房地产公司、张锁根、彭小琴、钟春有、张珠莲、张全、张弯、张倩、王春花经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃自身诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告新余经济开发区粮食购销公司应于本判决生效之日起十日内向原告新余市国信担保有限公司归还代偿款本息63755059.13元（其中本金55000000元，利息8755059.13元），违约金9563258.87元，共计73318318元；二、原告新余市国信担保有限公司对被告新余市百乐房地产开发有限公司提供抵押的房产享有优先受偿权；三、被告江西省百乐米业股份有限公司、被告新余市百乐房地产开发有限公司、被告张锁根、被告彭小琴、被告钟春有、被告张珠莲、被告张全、被告张弯、被告张倩、被告王春花对被告新余经济开发区粮食购销公司前述第一项债务承担连带清偿责任。被告江西省百乐米业股份有限公司、被告新余市百乐房地产开发有限公司、被告张锁根、被告彭小琴、被告钟春有、被告张珠莲、被告张全、被告张弯、被告张倩、被告王春花承担连带清偿责任后，有权在担责范围内向被告新余经济开发区粮食购销公司追偿。如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费408391.59元，由被告新余经济开发区粮食购销公司、被告江西省百乐米业股份有限公司、被告新余市百乐房地产开发有限公司、被告张锁根、被告彭小琴、被告钟春有、被告张珠莲、被告张全、被告张弯、被告张倩、被告王春花连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  傅惠君审判员  王 欢审判员  艾小红二〇二〇年五月二十九日书记员  邹慧贤