河北省怀来县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0730民初338号 原告：河北怀来农村商业银行股份有限公司，住所地河北省张家口市怀来县沙城镇董存瑞西街。 法定代表人：杨光声，董事长。 委托诉讼代理人：马晓乐，男，1984年12月3日出生，汉族，该公司资产管理部经理。 委托诉讼代理人：胡文，河北经华律师事务所律师。 被告：李丽瑶，女，1989年5月4日出生，汉族，住河北省张家口市桥西区。 被告：常美云，女，1962年3月29日出生，汉族，住河北省张家口市桥西区。 被告：王贵生，男，1962年11月1日出生，汉族，住张家口市桥西区。 原告河北怀来农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告李丽瑶、常美云、王贵生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人马晓乐、胡文，被告李丽瑶、王贵生到庭参加诉讼，被告常美云经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出诉讼请求：1、请求被告常美云给付原告到期借款本金4999771.88元、未归还利息79113.57元（截止至2019年12月23日），被告李丽瑶在继承李富遗产范围内归还原告借款本金4999771.88元、未归还利息79113.57元（截止至2019年12月23日）；从2019年12月24日起利息继续按照借款合同约定利率计算至借款本金4999771.88元实际归还之日，实现债权的律师代理费50000元及办理抵押房屋产权变更过户的相关税、费。2、确认原告有权对被告王贵生名下坐落于张家口市桥西区西坝岗副9号楼负一层03室、一层03室、二层03室房屋（不动产权证号：张房权证西私字第××号）、坐落于张家口市桥西区房屋（不动产权证号：张房权证西私字第××号）抵押的房产拍卖或变卖所得价款优先受偿原告借款本金4999771.88元、未归还利息79113.57元（截止至2019年12月23日）；从2019年12月24日起利息继续按照借款合同约定利率计算至借款本金4999771.88元实际归还之日，实现债权的律师代理费50000元、案件受理费、保全费、办理抵押房屋产权变更过户的相关税、费。3、案件受理费、保全费由被告常美云承担。事实和理由：李富与常美云系夫妻，李丽瑶系李富与常美云的独生女儿，2019年12月11日，李富因意外去世。2017年8月24日，原告和李富签订《个人借款合同》，原告借给李富借款本金500万元，合同约定借款期限内贷款利率为月利率8.114583‰，按月结息，借款期限从2017年8月24日起至2019年8月21日止，第二被告与李富系夫妻且承诺与李富按月结息、到期还本；并于同日与第三被告签订《抵押合同》，合同约定以第三被告王贵生名下坐落于张家口市桥西区户（不动产权证号：张房权证西私字第××号），坐落于张家口市桥西区户（不动产权证号：张房权证西私字第××号）房产提供抵押，并以冀（2017）张家口市不动产证明第0003817号和冀（2017）张家口市不动产证明第0003816号进行抵押权登记，第三被告王贵生妻子梁俊杰作为该抵押物的财产共有人承诺如不能按时归还贷款，自愿无条件同意原告依法对抵押物进行处置，用来抵顶原告的借款本金及利息。2017年9月7日原告正式向李富发放借款500万元。 《个人借款合同》第十五条，《抵押合同》第二条、第九条、第十一条都约定原告实现债权的费用（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、执行费、差旅费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权过户的相关税、费等）均由三被告承担；合同还约定发生争议由原告住所地人民法院管辖。 借款到期日为2019年8月21日止且早已到期。2019年12月11日，李富因意外去世。李富父母早亡，其膝下只有独生女儿李丽瑶。截止2019年12月23日，李富、第二被告仍未偿还原告借款本金500万元，借款逾期利息79113.57元，原告多次向李富、第二被告催要借款本金及利息，李富、第二被告仍未能给付借款本金和逾期利息。根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，原告特向人民法院提起诉讼，判令第一被告、第二被告立即归还原告到期借款500万元，借款利息按照借款合同约定利率计算至借款实际还清之日，确认原告有权对第三被告抵押的房产拍卖或变卖所得价款优先受偿，并支持原告的其他诉讼请求。 被告李丽瑶辩称，我没有继承我爸的遗产，我父亲的借款没有用于家庭，现在没有能力偿还。 被告常美云未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。 被告王贵生辩称，应该先让常美云和李丽瑶偿还，剩下的我愿意承担担保责任。 本院经审理认定事实如下：李富与被告常美云系夫妻，被告李丽瑶系李富与被告常美云的独生女儿。2019年12月11日，李富因意外去世。 2017年8月24日，原告和李富签订农信借字【2017】第47502017086745号《个人借款合同》，约定李富向原告借款500万元用于购材料，借款期限从2017年8月24日起至2019年8月21日止，借款期限起始日以实际放款日期为准，借期内执行利率月息8.114583‰，逾期利率为贷款利率上浮50%，按月结息，到期还本。合同第十五条约定了费用承担，原告实现债权的费用（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、执行费、差旅费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税、费等）均由甲方（李富）承担。被告常美云在李富申请贷款时，在贷款申请上签字，保证按月结息、到期还本，并与原告进行了签约谈话，谈话内容包括借款用途、金额、还款能力、相关法律后果等。同日，被告王贵生以其名下的房产为李富的该笔贷款提供抵押，并与原告签订《抵押合同》，合同编号怀来农商银行农信抵字2017第47502017290288号，合同约定被告王贵生以名下坐落于张家口市桥西区（不动产权证号：张房权证西私字第××号），副9号楼2层03室、1层03室、-1层03室（不动产权证号：张房权证西私字第××号）房产提供抵押，并分别办理了冀（2017）张家口市不动产证明第0003816号和冀（2017）张家口市不动产证明第0003817号进行抵押权登记。担保范围为主合同项下本金500万元，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押期间自2017年8月24日起至主合同期限后延两年止。 2017年9月7日，原告向李富发放借款500万元，借款到期后，李富未如约还款，截至2019年12月23日，尚欠借款本金4999771.88元，利息79113.57元未偿还。 另查明，原告因本案与河北经华律师事务所签订委托代理合同，花费律师费50000元。 上述事实，有原告提供的李富、常美云的身份证、结婚证，王贵生及其妻子梁俊杰的身份证、结婚证，个人借款合同，借款申请，谈话笔录一份，借款借据，抵押合同，抵押物清单，不动产登记证明、抵押借款承诺书、综合柜面系统查询打印件、李富的火化证明、居民死亡医学证明书、委托代理合同、案件代理费增值税普通发票等证据在卷佐证。 本院认为，原告与李富签订的《个人借款合同》合法有效，现借款已到期，应予偿还。李富已去世，被告常美云与李富系夫妻关系，并在李富借款时承诺偿还，且该笔借款发生于二人夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告常美云应承担借款合同的还款义务。被告王贵生与原告签订《抵押合同》，同意以其名下的房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的律师费50000元，符合《个人借款合同》和《抵押合同》的约定，本院予以支持。但其主张的办理抵押房屋产权变更过户的相关税、费，未向法庭提供实际发生的证据，本院不予支持，可待实际发生后另行主张。原告主张被告李丽瑶在继承李富遗产范围内承担归还原告借款本息的责任，未向法庭提供被告李丽瑶继承遗产的范围，庭审中亦表示在诉前财产保全中未查询到李富有资产，被告李丽瑶亦陈述其父亲没有遗产，其也没有继承遗产，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告常美云于本判决生效后十五日内给付原告河北怀来农村商业银行股份有限公司借款本金4999771.88元及利息79113.57元（利息已计算至2019年12月23日，2019年12月24日之后的利息，以本金4999771.88元为基数，按照月利率8.114583‰上浮50%计算至实际给付之日止）； 二、被告常美云于本判决生效后十五日内给付原告河北怀来农村商业银行股份有限公司律师费50000元； 三、若被告常美云未按时履行上述义务，则依法拍卖或变卖被告王贵生名下坐落于张家口市桥西区（不动产权证号：张房权证西私字第××号），坐落于张家口市桥西区（不动产权证号：张房权证西私字第××号）的房产，所得价款原告河北怀来农村商业银行股份有限公司优先受偿，不足部分被告常美云继续偿还，超出部分返还被告王贵生。 四、驳回原告对被告李丽瑶的诉讼请求。 如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23851元，保全费5000元，由被告常美云负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  陈建华 二〇二〇年五月十四日 书记员  姚延斌 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十六条夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 ——