河南省郑州市惠济区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0108民初1645号原告：郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司，统一社会信用代码：91410108MA3X49PU3K，住所地：郑州市惠济区花园口镇张桥村26号。法定代表人：李保顺，该公司总经理。委托诉讼代理人:张慧方、陈帅东（实习），河南卿缘律师事务所律师。被告：侯明奎，男，1979年6月20日生，汉族，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：孙中万，河南绿城律师事务所律师。原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司与被告侯明奎租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张慧方、被告侯明奎及其委托诉讼代理人孙中万到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租赁货物租金暂计173112.05元；2.被告向原告返还租赁物资：钢管5296.3米，扣件18678个，套筒304个，以上货物按当前市场价格共计168071元；3.被告向原告支付逾期支付租金利息20766.25元（以173112.05元为基数自2018年6月9日起至2018年12月8日按年利率24%计算为20766.25元，并支付自2018年12月9日起至实际履行之日止的逾期利息）；4.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求为：被告向原告支付租赁货物租金暂计算至2018年12月3日为173112.05元，之后的租金按照合同约定的租金标准计算至实际返还之日止；原告明确第三项诉讼请求为：被告向原告支付逾期支付租金利息暂计20766.25元（以173112.05元为基数自2018年12月3日起按年利率24%计算至实际履行之日止）。事实和理由：2016年5月20日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，合同对租赁物、租金计算标准、租金支付方式、违约责任等作出了明确的约定。后原告依约向被告交付了租赁材料，合同履行期间共产生租赁费473112.05元，后被告向原告支付租金30万元，剩余173112.05元以及租赁物扣件18678个、钢管5296.3米、套筒304个尚未归还。经原告多次催收，被告无故拖延推诿，拒不支付租金及归还租赁物资。为维护合法权益，原告起诉来院。被告侯明奎辩称：1.原告所诉与事实不符。被告自2017年8月14日止，已经与原告交接完所有租赁货物，不再租赁原告的物资，具体有双方交接清单为证；原、被告以双方交接清单为基础进行了结算，租赁物共产生租金428868.63元，被告已支付给原告租金316523.6元，并不是原告所诉的30万元，详见结算单及支付凭证；原、被告交接租赁货物后，对于出现的租赁物丢失、损耗，经清点其中有：钢管5396.3米、扣件18678个、套筒304个，被告对以上丢失、损耗租赁物已按照合同第四条第四款约定赔偿，赔偿金额为33476.4元，故原告诉状中所说的返还租赁物纯属无理要求。2.原告要求支付违约金无事实及合同依据。被告一直按合同节点支付原告租赁费，并无违约行为；双方合同中并未约定租赁物结清后的租金结算方式和时间，也未约定违约金；对于最后一笔租赁费尾款的支付，是原告的无理要求导致支付停止，责任在于原告。3.被告对原告当庭陈述的尚未返还的租赁物数量无异议，但是对其所主张的折损价格有异议；原、被告双方提供的合同不一致，原告提供的合同在价格处没有约定，被告提供的合同在价格处有约定。综上，原告所诉无事实依据，无相关证据，不能证明其主张，原告无理的诉讼请求均应予以驳回。经审理查明：2016年5月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同书》一份，主要约定：租赁物资收费标准为（日租金）：钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/个/天、顶丝0.03元/条/天、套头0.005元/个/天；乙方应按合同签订期限退还物资，逾期不能退还的，此合同转为不定期合同，甲方视同乙方继续使用；租赁物退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物价赔偿或承担维修费用；租金结算：租金每6个月结算一次，如逾期不能支付，甲方有权追加违约金（逾期部分按每日3%算违约金）外，依法停止乙方使用；租赁期限：所有租赁物资退完，租赁费结清，合同终止；乙方施工项目名称及地点：郑州市高新区葛寨棚户区安置房11号楼。原告向法庭提交的《租赁合同书》内“物资价格（丢失赔偿标准）”处系空白的，而被告向法庭提交的《租赁合同书》内“物资价格（丢失赔偿标准）”处显示“钢管4.5元/米，扣件1.5元/个”。截止至2018年12月3日，扣除被告已向原告支付的35万元，被告尚欠原告租金123031.77元；被告未退还的物资为钢管5296.3米、扣件18678个、套筒304个。本院认为，原、被告签订的《租赁合同书》系双方真实意思表示，合法有效，当事人应依约履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告交付租赁物资，被告使用后归还了原告部分租赁物资，尚有钢管5296.3米、扣件18678个、套筒304个未归还，也未支付租金，故被告应依法退还所占有的租赁物资钢管5296.3米、扣件18678个、套筒304个，如不能返还，则应支付不能返还物资的相应折价赔偿款。关于赔偿标准，原告向法庭提交的《租赁合同书》内“物资价格（丢失赔偿标准）”处系空白的，而被告向法庭提交的《租赁合同书》内“物资价格（丢失赔偿标准）”处显示“钢管4.5元/米，扣件1.5元/个”，本院参考同时期租赁市场案涉租赁物对应的市场价格，酌定赔偿标准为：钢管10元/米、扣件5元/个、套筒7元/个。因被告拖欠原告租赁物资租金，故原告要求被告支付租金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，被告应向原告支付截止至2018年12月3日的租金123031.77元，并自2018年12月4日起向原告支付未返还的租赁物租金（租金标准：钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/个/天、套筒0.005元/个/天）至实际返还全部在租物资或支付全部在租物资的赔偿款之日止。关于原告主张的逾期支付租金的利息损失，虽然合同未明确约定违约责任，但被告确实存在违约行为，因其逾期支付租金、未按时返还租赁物，导致原告实际损失的产生，结合案情，参考原告具体的诉讼请求，本院酌定原告该部分诉讼请求，被告应自2018年12月4日起以123031.77为基数按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍向原告支付利息至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍向原告支付利息至租金实际付清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告侯明奎于本判决生效之日起十日内返还原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司钢管5296.3米、扣件18678个、套筒304个；如逾期不能返还，被告侯明奎向原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司支付赔偿款148481元（赔偿标准：钢管10元/米、扣件5元/个、套筒7元/个）。二、被告侯明奎于本判决生效之日起十日内向原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司支付截止至2018年12月3日的租金123031.77元，并向原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司支付自2018年12月4日起未返还的租赁物租金（租金标准：钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/个/天、套筒0.005元/个/天）至实际返还全部在租物资或支付全部在租物资的赔偿款之日止。三、被告侯明奎于本判决生效之日起十日内向原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司支付逾期支付租金的利息损失，即自2018年12月4日起以123031.77元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍向原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司支付利息至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍向原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司支付利息至租金实际付清之日止。四、驳回原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6729元，由原告郑州瑞金祥建筑设备租赁有限公司负担1357元，被告侯明奎负担5372元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。判决生效后，当事人应从判决规定的履行期间最后一日起两年内向法院申请执行，逾期则不再执行。审 判 长  吴琼琼人民陪审员  王艳杰人民陪审员  董来顺二〇二〇年五月九日书 记 员  王 婷