辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初1105号原告：阜新银行股份有限公司沈阳大东支行，住所地沈阳市大东区东北大马路146号1-3门。负责人：翁武强，行长。委托诉讼代理人：姜晓峰，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被告：郭楠，男，住北京市海淀区。被告：贺佳，女，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：许玲玲、王书圣，北京雷石律师事务所律师。被告：李全利，男，住北京市西城区。委托诉讼代理人：付晨曦，北京市两高律师事务所律师。被告：魏景云，女，住北京市西城区。委托诉讼代理人：付晨曦，北京市两高律师事务所律师。被告：邱卫平，男，住福建省厦门市湖里区。被告：王莉，女，住福建省厦门市湖里区。原告阜新银行股份有限公司沈阳大东支行（以下简称“阜新银行”）与被告郭楠、贺佳、李全利、魏景云、邱卫平、王莉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序，向各被告进行了送达。被告邱卫平于2020年3月7日签收起诉状和传票等诉讼材料，并于答辩期满后的2020年3月29日向本院提交管辖权异议申请书，被告邱卫平未在法定期间内提出管辖权异议，本院已电话通知其管辖权异议申请已逾期。本院于2020年4月14日公开开庭审理了本案。原告阜新银行委托诉讼代理人姜晓峰，被告贺佳的委托诉讼代理人许玲玲、王书圣，被告李全利、魏景云的共同委托诉讼代理人付晨曦到庭参加诉讼。被告郭楠、邱卫平、王莉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告郭楠、贺佳签订编号为DK201520190011549号《个人贷款借款合同》；2.判令被告郭楠、贺佳返还借款本金人民币3075万元；3.判令被告郭楠、贺佳支付借款利息、罚息、复利共计人民币1574910.42元（截止2019年10月18日），并要求被告郭楠、贺佳支付从2019年4月22日起至实际还清贷款之日的利息、罚息和复利；4.判令被告郭楠、贺佳支付本案律师费5万元；5.判令原告对被告李全利、魏景云、邱卫平、王莉享有的房屋抵押权在被告郭楠、贺佳欠付借款本金、利息、罚息、复利、律师费范围内享有优先受偿权；6.判令六被告承担本案诉讼费等全部案件费用。庭审过程中，原告以借款已于2020年1月31日到期为由，申请撤回了第一项诉讼请求，减少了第三项诉讼请求数额，最终诉讼请求变更为:1.判令被告郭楠、贺佳返还借款本金人民币3075万元；2.判令被告郭楠、贺佳支付借款利息、罚息、复利（截止2020年3月21日1151565.07元），并要求被告郭楠、贺佳偿还逾期罚息和复利至实际还清贷款之日止；3.判令被告郭楠、贺佳支付本案律师费5万元；4.判令原告对被告李全利、魏景云、邱卫平、王莉享有的房屋抵押权在被告郭楠、贺佳欠付借款本金、利息、罚息、复利、律师费范围内享有优先受偿权；5.判令六被告承担本案诉讼费等全部案件费用。事实与理由：2018年1月10日原告与被告郭楠签订编号为阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号授信额度协议，授信额度金额人民币3100万，额度期限为2017年12月14日至2020年12月13日，授信额度循环方式为可循环使用。在履行完第一年度借款协议后，2019年1月30日原告与被告郭楠签订编号DK201520190011549号《个人借款合同》，约定被告郭楠、贺佳向原告借款3100万元，借款期限为12个月，自2019年2月1日至2020年1月30日。为保证以上债务能够得到清偿，被告李全利、魏景云、邱卫平、王莉提供了如下抵押担保：1.2018年1月10日，原告同被告李全利、魏景云签订了编号为阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号最高抵-1号《最高额抵押合同》，抵押最高本金限额为23388000元，相关抵押财产进行了抵押登记，并由原告取得他项权证。抵押担保范围为主债权金额、复利、罚息、违约金、应向原告支付的其他款项以及实现抵押权的费用等；2.2018年1月10日，原告同被告邱卫平、王莉签订了编号为阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号最高抵-2号《最高额抵押合同》抵押最高本金限额7612000元，相关抵押财产进行了抵押登记，并由原告取得他项权证。抵押担保范围同上。基于《个人贷款借款合同》，原告向被告郭楠、贺佳发放了3100万元借款，但被告郭楠、贺佳仅偿还本金25万元，其余款项并未依据还款计划按时履行还本付息义务，构成根本违约。虽经原告催促，未果。为保障原告债权的实现，保护银行信贷资金安全，原告特向法院提起诉讼，请求贵院支持诉请，维护原告合法权益。被告郭楠未提交答辩意见。被告贺佳辩称，一、关于这笔借款最早是郭楠和原告签署的授信额度协议，而贺佳在贷款合同上签字是因原告的要求，当时贺佳是郭楠的配偶，现在郭楠和贺佳已经离婚，而实际上贺佳作为家庭主妇对这笔贷款真实使用毫不知情；二、在原告提交的个人借款合同的组成部分个人还款计划仅列明了借款本金是300万元。原告提供的客户明细对账单中可以看到有很多笔大额往来，一月份郭楠账户上发生了3200多万元的还款，2月1日原告发放了3100万的贷款，同日这笔钱就被划走了。这笔借款是否发生只有原告和郭楠最清楚；三、郭楠客户明细对账单中到6月21日郭楠都有还款还息的情况，还款金额都能对上。还款计划与借款合同约定利率中利息和本金核对不上，不考虑本金情况利息计算也不对。关于还款计划只有郭楠签字没有贺佳签字，每个月都要还本金，则下月利息计算方式就应该按实际本金余额计算；四、当事人贺佳不参与前夫郭楠的生产经营，对借款用途和归还都不知情。原告说只还25万本金，通过原告提供的郭楠对账单中可以看到一笔10万一笔15万，也能看到其他利息扣划，银行最清楚郭楠的还款情况希望原告如实陈述；五、关于律师费我方在原告证据中看不出这个款项与本案有关联，有发票但没有支付凭证故不认可发生律师费。综上请法庭核实本金并在郭楠实际还款的基础上按照合同约定核算利息、罚息、复利。希望原告提供本金利息计算表及利息逾期复利计算表。被告李全利、魏景云共同辩称，一、李全利和魏景云签订最高额抵押合同并非本人真实意思表示，在借款合同中借款用途是虚构的。郭楠等人因涉嫌刑事犯罪已被公安局立案，抵押物也被公安查封，故我方认为本案应在刑事案件审理后再审理。二、李全利、魏景云以房屋作抵押提供的是物的担保，并不存在连带保证责任，因此我方应以担保物为限承担抵押责任；三、本案中还有其他保证人原告未起诉，故我方认为本案有一些情况并不清楚，需通过刑事案件予以查明；四、对于郭楠的还款情况我方不清楚。被告邱卫平、王莉未提交答辩意见。围绕诉讼请求原告依法提交了《授信额度协议》、《个人贷款借款合同》及还款计划、贷款借据及放款通知书、《最高额抵押担保合同》、不动产权登记证明、客户明细对账单、欠本欠息查询单、委托代理合同以及律师费发票和支付凭证等证据，各被告未提交证据。本院组织当事人对上述证据进行交换和质证。根据原告提交的证据和庭审陈述，本院认定事实如下：1.2018年1月10日，原告阜新银行与被告郭楠签订了编号为阜银沈分授信字（2017）第0501002号《授信额度协议》。协议约定：授信申请人郭楠、授信行阜新银行；根据本协议及任何附属授信文件的规定，在最高授信额度及其期限内，授信申请人可以向授信行申请授信业务，本协议所限定的具体授信业务方式为临时额度用于发放个人经营贷款。具体适用的融资品种按照融资额度表的规定；出于本协议的目的，附属授信文件是指银行授信申请人签署的具体业务合同文本。如借款合同、贴现协议、银行承兑协议等表内表外授信业务合同文本；授信申请人应当严格遵守并履行本协议及其附属授信协议项下的各项义务。人民币逾期罚息率和挪用罚息率按照人民银行的有关规定由双方协商后在授信额度表中明确，罚息的计收根据人民银行的有关规定处理；本协议适用中国法律并按其解释。与本协议相关的任何争议，授信行所在地的人民法院具有非排他性的司法管辖权；授信申请人确认，对本协议项下所发生的任何诉讼，诉讼过程中对其发出的传票、通知等司法文书只要发送至本协议开头列明的地址即视为送达，上述地址变更非经提前通知授信行，对授信行不生效；授信额度期限自2017年12月14日至2020年12月13日,循环额度方式为可循环使用,授信金额为人民币叁仟壹佰万元整,单笔业务最长期限为12个月。2.2018年1月10日，原告阜新银行与被告李全利签订了编号为阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号最高抵-1《最高额抵押合同》。合同约定：抵押权人阜新银行股份有限公司沈阳大东支行（甲方）、抵押人李全利（乙方）；乙方所担保的主债权为自2017年12月14日至2020年12月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币贰仟叁佰叁拾捌万捌仟元整（23388000.00）的最高余额内，甲方依据与郭楠（下称债务人）签订的本外币借款合同、银行承兑协议等以及其他文件（下称主合同）而享有对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；抵押担保的范围包括主债权金额、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向甲方支付的其它款项（包括但不限于甲方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物、以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；发生1.1约定的期间届满或甲方提前收回主债权的，最高额抵押担保的债权确定；发生甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权；甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押权折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致时，甲方可直接请求人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定实现担保物权；乙方承诺承担甲方为实现本合同项下抵押物权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、估价费、拍卖费、变卖费等其他有关费用；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保人是由债务人提供还是第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此无效或减免；本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下任何义务，或违背其在本合同项下任何陈述、保证与承诺的。即构成违约。因此给对方造成损失的，应予赔偿；本合同订立、效力、解释履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成在合同签订地（沈阳市和平区南五马路181号）法院通过诉讼方式解决；抵押物共有人魏景云对本合同签字确认。《抵押物清单》约定了抵押物为五个商业网点，有抵押人李全利、抵押物共有人魏景云签字。3.2018年1月10日，原告阜新银行与被告邱卫平签订了编号为阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号最高抵-2《最高额抵押合同》。合同约定：抵押权人阜新银行股份有限公司沈阳大东支行（甲方）、抵押人邱卫平（乙方）；乙方所担保的主债权自2017年12月14日至2020年12月13日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币柒佰陆拾壹万贰仟元整（7612000.00）的最高余额内，甲方依据与郭楠（下称债务人）签订的本外币借款合同、银行承兑协议等以及其他文件（下称主合同）而享有对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；抵押担保的范围包括主债权金额、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、债务人应向甲方支付的其它款项（包括但不限于甲方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物、以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；发生1.1约定的期间届满或甲方提前收回主债权的，最高额抵押担保的债权确定；发生甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权；甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押权折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致时，甲方可直接请求人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定实现担保物权；乙方承诺承担甲方为实现本合同项下抵押物权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、估价费、拍卖费、变卖费等其他有关费用；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保人是由债务人提供还是第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此无效或减免；本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下任何义务，或违背其在本合同项下任何陈述、保证与承诺的。即构成违约。因此给对方造成损失的，应予赔偿；本合同订立、效力、解释履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成在合同签订地（沈阳市和平区南五马路181号）法院通过诉讼方式解决；抵押物共有人王莉对本合同签字确认。《抵押物清单》约定了抵押物为二个商业网点，有抵押人邱卫平、抵押物共有人王莉签字。4.2017年12月29日，被告李全利以其北京市朝阳区堡的房产为债权人阜新银行对债务人郭楠的债权办理了京（2017）朝不动产证明第0084014号抵押权登记证明。2018年1月8日，被告李全利以其北京市朝阳区堡的房产为债权人阜新银行对债务人郭楠的债权办理了京（2018）朝不动产证明第0010795号、京（2018）朝不动产证明第0010803号、京（2018）朝不动产证明第0010808号抵押权登记证明。2018年1月9日，被告李全利以其北京市朝阳区堡的房产为债权人阜新银行对债务人郭楠的债权办理了京（2018）朝不动产证明第0011138号抵押权登记证明。5.2018年1月12日，被告邱卫平以其位于北京市朝阳区堡的房产为债权人阜新银行对债务人郭楠的债权办理了京（2018）朝不动产证明第0012131号、京（2018）朝不动产证明第0012133号抵押权登记证明。6.2019年1月29日，郭楠就3100万元贷款的还款事宜，向原告出具了还款计划。7.2019年1月30日，原告阜新银行(贷款人)与被告郭楠(借款人)、被告贺佳（共同借款人）签订了编号为DK201520190011549号《个人贷款借款合同》。合同约定，贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人经营贷款；借款用途为装修经营日料店，借款金额为3100万元；借款期限为一年，自实际发放日起算，实际发放日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力；本笔贷款的担保方式有抵押担保和保证担保；本合同项下贷款月利率为4.17‰。贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；上述利率均包含增值税，除本条约定的利息外，本协议项下的复利、利息及罚息金额均包含增值税；本合同项下贷款支付方式为受托支付；借款人授权贷款人将贷款划入下列账户，贷款利息自实际放款日起计算：户名郭楠、账号62×××77、开户行阜新银行沈阳大东支行；还款详见还款计划及卖房还款承诺。借款人指定户名郭楠、账号62×××77、开户行阜新银行沈阳大东支行作为还款账户；借款人未按合同约定日期（包含被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息（包括正常利息、罚息利息），按罚息利率计收复利。罚息利率按第四条约定的利率执行；本合同还约定了借款人和共同借款人的送达地址。本合同项下争议解决方式在合同签订地（沈阳市和平区南五马路）法院通过诉讼方式解决；若在贷款存续期间，未按还款计划分期偿还我行贷款或出现在银行开立账户有被公安、法院、司法等有权机关查询、冻结查封、扣划等情形，影响我行信贷资金安全的情况，均视为违约。我行可宣布贷款提前到期，并采取诉讼等方式维护我行权利；合同通用条款约定，借款采用浮动利率的，借款逾期后利率调整规则仍按照原方式执行；借款按月结息的，结息日为每月20日；按季结息的，结息日为每年季度末月的20日；按半年结息的，结息日为每年6月20日和12月20日；第一个利息期是从借款人实际提款之日起至第一个结息日止；最后一个利息期是从上一个利息期结束之次日起至最终还款日；其余利息期是从上一个利息期结束之次日起至下一个结息日；借款人承诺按照本合同的约定清偿本金、利息和其他应付款项；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付费用，包括但不限于诉讼或仲裁、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。借款人到期不能清偿全部到期借款本息时，还款应按下列顺序抵充：（1）实现债权的有关费用；（2）利息、罚息、延迟履行期间的债务利息；（3）借款本金；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的、贷款到期借款人未按期归还贷款本息，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权采取宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项、违约金以及所产生的利息、罚息及其他费用；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；在借款人未按照约定偿还本合同项下到期（包括被宣布立即到期）债务时，贷款人有权从借款人开立在贷款人或阜新银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。8.2019年2月1日，原告向郭楠发放贷款3100万元。贷款借据载明：贷款金额叁仟壹佰万元整（小写31000000元），正常利率5.0025%，罚息利率7.50375%，复利利率7.50375，开户日期2019年2月1日，到期日期2020年1月30日。9.收到贷款后，郭楠通过自有账户和他人账户仅偿还25万元本金和部分利息。贷款到期后，郭楠未依约偿还贷款本息，截至2020年3月21日尚欠借款本金3075万元，欠付利息、罚息、复利共计人民币1151565.07元。10.原告为本案支付前期律师代理费总计10万元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告郭楠、邱卫平、王莉经本院依法传唤不到庭应诉，视为其放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席审理。原告阜新银行与被告郭楠签订的《授信额度协议》、与被告郭楠、贺佳签订的《个人贷款借款合同》；与被告李全利、魏景云签订的阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号最高抵-1《最高额抵押合同》；与被告邱卫平、王莉签订的阜银沈分授信字【2017】第（0501002）号最高抵-2《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效的民事合同。依法成立的民事合同应受法律保护。原告阜新银行作为债权人，在借款合同签订后，依约足额发放了贷款，已经履行了合同约定义务。被告郭楠、贺佳作为共同债务人，应当按照借款合同的约定按时还本付息。现被告郭楠、贺佳未按照约定还款，其行为已经构成违约，应共同向原告阜新银行承担还本付息、支付相关费用等违约责任。庭审过程中，被告李全利、魏景云辩称与原告阜新银行签订的最高额抵押合同等贷款文件的真实性无异议，但受到了债务人郭楠的欺骗而签订，不是其真实意思表示。本案涉嫌刑事犯罪，民事审判应等待刑事审判的结果。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”被告李全利、魏景云虽辩称本案涉嫌刑事犯罪，已由公安机关立案，但未提供任何证据加以证明。因此，对该项抗辩本院不予支持。关于律师费是否应由债务人和抵押人支付的问题。最高额抵押合同中约定了实现抵押权的费用包括律师费由抵押人承担，借款合同约定了实现借款合同项下债权已付和应付费用包括律师费由债务人承担。本案原告提供了10万元的律师费发票、支付凭证和委托代理合同，主张其中一半5万元的费用由被告承担的请求应予支持。被告李全利以其与配偶魏景云的共有房产为原告阜新银行依据借款合同对被告郭楠享有的合法债权提供了最高额抵押担保。根据双方签订的最高额抵押合同的约定，担保人所担保的主债权自2017年12月14日至2020年12月13日期间，在人民币23388000的最高余额内承担还本付息及实现抵押权的相关费用等。借款期间届满或债权人提前收回主债权的，最高额抵押担保的债权确定；主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，阜新银行有权实现抵押权，有权自行决定实现担保的顺序。本案案涉借款合同起始于2019年2月1日，到期日为2020年1月30日，属于上述担保合同担保期间内的债务。魏景云以配偶身份签字确认上述款项，视为以夫妻共同财产承担担保责任。现借款合同已经到期，债务人郭楠未清偿债务，债权人阜新银行有权就李全利、魏景云提供的抵押物在约定的最高额限度以及担保范围内就实现抵押财产所得优先受偿。担保人李全利、魏景云承担担保责任之后，有权就实际清偿部分向债务郭楠追偿。被告邱卫平以其与配偶王莉共同所有的房产为原告阜新银行依据借款合同对被告郭楠享有的合法债权提供了最高额抵押担保。根据双方签订的最高额抵押合同的约定，担保人所担保的主债权自2017年12月14日至2020年12月13日期间，在人民币7612000元的最高余额内承担还本付息及实现抵押权的相关费用等。借款期间届满或债权人提前收回主债权的，最高额抵押担保的债权确定；主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，阜新银行有权实现抵押权，有权自行决定实现担保的顺序。本案案涉借款合同起始于2019年2月1日，到期日为2020年1月30日，属于上述担保合同担保期间内的债务。王莉以配偶身份签字确认上述款项，视为以夫妻共同财产承担担保责任。现借款合同已经到期，债务人郭楠未清偿债务，债权人阜新银行有权就邱卫平、王莉提供的抵押物在约定的最高额限度以及担保范围内就实现抵押财产所得优先受偿。担保人邱卫平、王莉承担担保责任之后，有权就实际清偿部分向债务郭楠追偿。综上所述，本院对原告阜新银行的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：。一、被告郭楠、贺佳于本判决生效之日起十日内共同偿还原告阜新银行股份有限公司沈阳大东支行编号为DK201520190011549号《个人贷款借款合同》项下借款本金3075万元；二、被告郭楠、贺佳于本判决生效之日起十日内共同支付原告阜新银行股份有限公司沈阳大东支行编号为DK201520190011549号《个人贷款借款合同》项下利息、罚息、复利（截至2020年3月21日的利息、罚息、复利共计人民币1151565.07元;自2020年3月22日起至实际清偿之日止的罚息、复利,以借款本金余额3075万元为基数按《个人贷款借款合同》约定的利率和方式计算）；三、被告郭楠、贺佳于本判决生效之日起十日内共同偿还原告阜新银行股份有限公司沈阳大东支行律师代理费5万元；四、对本判决确定的郭楠、贺佳的付款义务和本案案件受理费，原告阜新银行股份有限公司沈阳大东支行对京（2017）朝不动产证明第0084014号、京（2018）朝不动产证明第0010795号、京（2018）朝不动产证明第0010803号、京（2018）朝不动产证明第0010808号、京（2018）朝不动产证明第0011138号抵押权登记证明登记的李全利抵押的财产拍卖、变卖所得的价款，在最高23388000元限额内及本案案件受理费203675元和律师费50000元数额内享有优先受偿权；被告李全利、魏景云承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人郭楠、贺佳追偿；五、对本判决确定的郭楠、贺佳的付款义务和本案案件受理费，原告阜新银行股份有限公司沈阳大东支行对京（2018）朝不动产证明第0012131号、京（2018）朝不动产证明第0012133号抵押权登记证明登记的邱卫平抵押的财产拍卖、变卖所得的价款在最高7612000元限额内及本案案件受理费203675元和律师费50000元数额内享有优先受偿权；被告邱卫平、王莉承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人郭楠、贺佳追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费203675元由被告郭楠、贺佳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  史致鹤审判员  王时钰审判员  宋 喆二〇二〇年五月二十七日法官助理孙玉明书记员姚宇彤本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息……。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。