山西省朔州市朔城区人民法院民事判决书（2020）晋0602民初133号原告:朔州西易易融小额贷款有限责任公司，住所地，山西省朔州市开发南路46号。法定代表人：苗国，职务，执行董事。委托诉讼代理人：孟庭满（特别授权），山西庭满律师事务所律师。被告:高平云，男，1958年8月18日出生，汉族，住山西省朔州市山阴县。被告：郑淑珍，女。被告：山阴县源渊加油站，住所地，山西省朔州市山阴县岱岳乡甘庄村。法定代表人：高平云，职务，经理。原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司诉被告高平云、郑淑珍、山阴县源渊加油站小额借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司委托诉讼代理人孟庭满到庭参加诉讼，高平云、郑淑珍、山阴县源渊加油站经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判决三被告连带偿还原告借款本金2100000元及利息3127600（利息计算至2019年8月31日）以上共计5227600元及2019年9月1日后的利息；2.拍卖、变卖抵押物抵顶被告所欠原告借款本息。事实与理由：2013年7月12日，被告高平云向原告借款180万元，借款期限自2013年7月12日至2014年7月11日，约定月利率2.5%。双方签订了《贷款合同》。原告将款项给付被告高平云。2013年7月12日，被告山阴县源渊加油站与原告签订《抵押合同》，约定被告山阴县源渊加油站为被告高平云的借款作抵押。2013年7月12日，被告高平云向原告借款30万元，借款期限自2013年7月12日至2014年12月10日，约定月利率为2.5%。双方签订《贷款合同》。原告将所借款项给付被告高云平。2013年7月12日，被告山阴县源渊加油站与原告签订《抵押合同》，被告山阴县源渊加油站为被告高平云的借款作抵押。被告郑淑珍系高平云的妻子，高平云向原告的借款均发生在婚姻关系存续期间，该笔债务属于夫妻共同债务，被告郑淑珍应当承担连带偿还责任。自借款之日至2019年8月31日，被告未支付本金和利息。截至2019年8月31日，仍欠本金210万元，利息3127600元。原告在借款到期后每年要求三被告给付本息责任，但三被告拒不给付。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告高平云未作答辩。被告郑淑珍未作答辩。被告山阴县源渊加油站未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向本院提交如下证据：1.原告提供高平云身份证复印件，证明原告为适格的诉讼主体；2.原告提供朔州西易易融小额贷款有限责任公司借款申请书复印件一份、编号为5-1005050小额贷款有限责任公司借款契约复印件一份、合同编号为：2013056《贷款合同》复印件一份、编号为×××号的中国银行转账支票存根、编号为2013041-1《抵押合同》复印件一份、山阴国用（2011）第000840号土地使用权、镇地字第1406211201108002号建设用地规划许可证，证明2013年7月12日，被告高平云向原告借款30万元，借款期限自2013年7月12日至2014年12月10日，借款用途购买柴油、汽油，约定月利率为2%。双方签订《贷款合同》。原告将所借款项给付被告高平云。2013年7月12日，被告山阴县源渊加油站与原告签订《抵押合同》，以山阴县源渊加油站产权转让协议为被告高平云的借款作抵押。3.原告提供朔州西易易融小额贷款有限责任公司借款申请书复印件一份、编号为5-1005051小额贷款有限责任公司借款契约复印件一份、合同编号为：2013057《贷款合同》复印件一份、编号为×××号的中国银行转账支票存根、编号为×××号的中国银行转账支票存根、编号为2013042-1《抵押合同》复印件一份（财产共有人郑淑珍签字）、山阴国用（2011）第000840号土地使用权、镇地字第1406211201108002号建设用地规划许可证，证明2013年7月12日，被告高平云向原告借款180万元，借款期限自2013年7月12日至2014年7月11日，借款用途购买柴油、汽油，约定月利率为2%。双方签订《贷款合同》。原告将所借款项给付被告高平云。2013年7月12日，被告山阴县源渊加油站与原告签订《抵押合同》，以山阴县源渊加油站产权转让协议为被告高平云的借款作抵押。4.《山阴县源渊加油站产权转让协议》及山阴县源渊加油站危险化学品经营许可证复印件、个人独资企业营业执照复印件、中华人民共和国组织机构代码证复印件、成品油零售经营批准证书复印件，证明山阴县源渊加油站与朔州西易易融小额贷款有限责任公司达成协议：在山阴县源渊加油站在朔州西易易融小额贷款有限责任公司贷款期间，山阴县源渊加油站划归朔州西易易融小额贷款有限责任公司所有；山阴县源渊加油站归还朔州西易易融小额贷款有限责任公司贷款本息之后，山阴县源渊加油站所有权划归朔州西易易融小额贷款有限责任公司所有。5.朔州西易易融小额贷款有限责任公司借款逾期催收通知书，证明从2015年至2017年一直向被告高平云催款，诉讼期限未超过。6.山阴国用（2011）第000840号土地使用权、镇地字第1406211201108002号建设用地规划许可证。7.高平云欠款结息情况说明，证明高平云于2013年7月12日向原告借款30万元，借款期限从2013年7月12日至2014年12月10日；2013年7月12日向原告借款180万元，借款期限为2013年7月12日至2014年7月11日，两笔借款合计210万元，截止2019年8月31日，未曾归还本金，借款余额为210万元，截止2019年8月31日未结息，至2019年8月31日，欠息3127600元。被告高平云、郑淑珍未到庭应诉，视为放弃答辩和抗辩权利。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十条、第四十一条、第四十二条规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，向核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押物登记；以城市房地产抵押的，向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。在本案中，作为抵押物涉及的房地产及土地使用权均未办理抵押物登记，抵押权未设立，故编号为2013041-1《抵押合同》、编号为2013042-1《抵押合同》未生效，抵押权人不能就抵押财产优先受偿，本院对两份抵押合同效力不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月12日，被告高平云向原告借款30万元，借款期限自2013年7月12日至2014年12月10日，借款用途购买柴油、汽油，约定月利率为2%。双方签订《贷款合同》。原告将所借款项给付被告高平云。2013年7月12日，被告高平云向原告借款180万元，借款期限自2013年7月12日至2014年7月11日，借款用途购买故柴油、汽油，约定月利率为2%。双方签订《贷款合同》。原告将所借款项给付被告高平云。高平云于2013年7月12日向原告借款30万元，借款期限从2013年7月12日至2014年12月10日；2013年7月12日向原告借款180万元，借款期限为2013年7月12日至2014年7月11日，两笔借款合计210万元，截止2019年8月31日，未曾归还本金及利息。本院认为，被告高平云与原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司签订的合同编号为：2013056《贷款合同》及2013057《贷款合同》是双方真实意思表示，是合法的借贷关系，受法律保护。被告高平云作为借款人，未在合同约定期限内履行还款义务，应承担违约之责。因高平云在未能在借款期限内归本金及利息。故对于原告要求被告高平云归还2013年7月12日的借款本金30万元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张借期内及逾期借款月利率均按照月利率2%计算，本院予以支持。原告主张被告高平云归还2013年7月12日的借款本金180万元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张借期内及逾期借款月利率均按照月利2%计算，本院予以支持。因故被告高平云应当偿还原告借款本金共计210万元，利息按照月利率2%从2013年7月12日计算至本息清偿之日止。编号为2013041-1《抵押合同》、编号为2013042-1《抵押合同》所涉及的作为抵押物的房地产及土地使用权均未办理抵押物登记，抵押权未设立，抵押合同未生效，本院对两份抵押合同效力不予认定，故原告不能要求就抵押财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第四十条规定“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”故本院对原被告之间签订的《山阴县源渊加油站产权转让协议》效力不予认定。因原告未提交高平云、郑淑珍的结婚证，故本院无法认定高平云、郑淑珍系夫妻，对于原告要求被告郑淑珍连带偿还原告借款本金210万元及利息的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四十条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条规定，判决如下：一、被告高平云在本判决生效后一个月内偿还原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司借款本金210万元及利息（利息按照月利率2%从2013年7月12日计算至本息清偿之日止）；二、驳回原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司要求被告郑淑珍连带偿还借款本金210万元及利息的诉讼请求；三、驳回原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司要求被告山阴县源渊加油站连带偿还借款本金210万元元及利息的诉讼请求；四、驳回原告朔州西易易融小额贷款有限责任公司要求拍卖、变卖抵押物抵顶被告高平云所欠其借款本息的诉讼请求。（本院账户名称：朔州市朔城区人民法院；账号：×××；开户行：中国农业银行股份有限公司朔州朔城支行；行号：103XXXXXXXX9）如果未按本判决指定的期间履行给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费是48393元，由被告高平云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于朔州市中级人民法院。审 判 长 赵朔平人民陪审员 高 瑜人民陪审员 孙慧敏 二○二〇年五月九日书 记 员 张森枝