江西省玉山县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1123民初983号原告：江西玉山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省玉山县冰溪镇博士大道69号，统一社会信用代码913611234923117282。法定代表人：周永清，系该行董事长。委托诉讼代理人：李玉栋，江西淮玉律师事务所律师，特别授权。被告：吴润滨，男，1972年8月12日出生，汉族，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。被告：刘翔，女，1976年12月13日出生，汉族，江西省玉山县人，家住江西省上饶市玉山县。被告：刘永华，男，1964年1月16日出生，汉族，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。被告：叶琴仙，女，1963年8月9日出生，汉族，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。被告：吴立忠，男，1945年7月27日出生，汉族，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。被告：陆冬仙，女，汉族，1947年7月25日出生，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。被告：吴润龙，男，1970年2月13日出生，汉族，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。被告：吴丽婕，女，汉族，1973年1月10日出生，江西省玉山县人，家住江西省玉山县。原告江西玉山农村商业银行股份有限公司（以下简称“玉山农商银行”）与被告吴润滨、刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告玉山农商银行的委托诉讼代理人李玉栋到庭参加诉讼，被告吴润龙到庭参加诉讼，被告吴润滨、刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴丽婕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告玉山农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴润滨、刘翔共同归还借款本金150万元和利息1634565.83元（暂计算至2020年1月9日止的利息为163456.83元），2020年1月10日起至还清本金止的利息按合同约定的计算）；2、判令被告吴润滨、刘翔承担原告已付的律师代理费3000元；3、判令原告对被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在借款本息和律师代理费范围内优先受偿；4、判令被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕对被告吴润滨的借款本息承担连带清偿责任；5、判令八被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告吴润滨以采购饲料需资金为由，于2017年12月份向原告申请借款150万元，经审核，原告同意借款150万元给被告吴润滨，双方于2017年12月21日签订【2017】玉农信社个借字第16243201712210010001号《个人借款合同》，合同约定借期为24个月，即2017年12月21日起至2019年12月26日止，借款利率年利率为9.696%。原告于2017年12月29日向被告吴润滨发放贷款150万元，在信用期内被告吴润滨归还借款150万元，原告按合同约定于2018年12月12日向吴润滨发放贷款150万元，并约定结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。若被告吴润滨未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率在月利率的基础上加收50%。同日，原告与被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙签订了【2017】玉农信社抵字第D16243201712210001号《最高额抵押合同》，约定被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙以其拥有所有权房产为原告与被告吴润滨之间借款合同项下发生的150万元借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金及原告实现债权的费用，双方于2017年12月29日就上述抵押物办理了抵押登记手续。原告又与被告刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕签订了【2017】玉农信社高保字第B16243201712210010001号《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自每笔借款合同确定的借款到期之日起两年。截至2020年1月9日，被告吴润滨归还利息8532.45元，结欠本金150万元、利息163456.83元，经原告数次催收未果。依据原告与被告吴润滨签订的《个人借款合同》及原告与被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙签订的《最高额抵押合同》及原告与被告刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕签订的《最高额保证合同》约定，原告为实现债权已付和应付的律师代理费由借款人、抵押人、保证人承担。综上所述，原告与被告吴润滨签订的《个人借款合同》，与被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙签订的《最高额抵押合同》，与被告刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕签订的《最高额保证合同》均真实、合法、有效，被告吴润滨未按合同约定归还本息，侵害了原告的合法债权，鉴于该笔借款发生在被告吴润滨与刘翔婚姻关系存续期间，且用夫妻共同财产作抵押，有共同借款的合意，属于夫妻共同债务。为此，依据相关规定，特具状起诉，请求法院依法审处。被告吴润龙辩称，原告所述属实，请求给予一定的还款时间。被告吴润滨、刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴丽婕均未答辩，亦未向本院提供任何证据材料。原告玉山农商银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告吴润龙对原告提交的证据均无异议，被告吴润滨、刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴丽婕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据予以反驳，且原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，故对原告提供的证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告吴润滨以采购饲料需资金为由，于2017年12月13日向原告玉山农商银行申请借款150万元，经审核，原告同意借款150万元给被告吴润滨，双方于2017年12月21日签订【2017】玉农信社个借字第16243201712210010001号《个人借款合同》，合同约定借期为24个月，即2017年12月21日起至2019年12月26日止，借款利率年利率为9.696%；合同第十二条约定，被告吴润滨承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及原告为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；第十三条约定，若被告未按期归还本息的，原告可以宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，行使担保物权和要求保证人承担保证责任。同日，原告与被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙签订了【2017】玉农信社抵字第Ｄ16243201712210001号《最高额抵押合同》，约定被告刘永华、叶琴仙所有的位于玉山县的房产（产权证号：玉房权证玉山县字第××），被告吴立忠、陆冬仙所有的位于玉山县莲塘边的房产［产权证号：玉房权字第××号、赣（玉）房权证冰溪镇字第××号］为原告与被告吴润滨之间借款合同项下发生的150万元借款提供最高额抵押担保，担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金及原告实现债权的费用，双方于2017年12月29日就上述抵押物办理了抵押登记手续。2017年12月21原告又与被告刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕签订了【2017】玉农信社高保字第Ｂ16243201712210010001号《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为自每笔借款合同确定的借款到期之日起两年。上述合同签订后，原告于2017年12月29日向被告吴润滨发放贷款150万元，在信用期内被告吴润滨归还借款150万元，原告按合同约定于2018年12月12日又向吴润滨发放贷款150万元。截至2020年1月9日被告吴润滨归还利息8532.45元，结欠本金150万元，利息163456.83元，经原告数次催收至今未还。另查明，被告吴润滨与被告刘翔系夫妻关系、被告刘永华与被告叶琴仙系夫妻关系、被告吴立忠与被告陆冬仙系夫妻关系、被告吴润龙与被告吴丽婕系夫妻关系。原告玉山农商银行因本案支付律师代理费3000元。本院认为，原告玉山农商银行与被告吴润滨之间的借贷关系事实清楚、合法有效，应受法律保护。双方当事人理应按约定切实履行各自义务，现被告吴润滨未在约定的期限内偿还借款本息，已构成违约，故此，本院对原告要求被告吴润滨立即偿清借款本金150万元及利息的诉讼请求予以支持。原告主张被告吴润滨应支付律师代理费3000元的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告刘翔与被告吴润滨系夫妻关系，上述借款发生在被告刘翔、吴润滨婚姻关系存续期间，被告刘翔对被告吴润滨的上述借款知情，且在相应的贷款资料上签字确认，具有共同借款的意思表示，系夫妻共同债务，故本院对原告要求被告刘翔与被告吴润滨共同偿还借款本金150万元及利息的诉讼请求予以支持。被告刘永华、叶琴仙提供其所有的位于玉山县的房产（产权证号：玉房权证玉山县字第××），被告吴立忠、陆冬仙提供其所有的位于玉山县莲塘边的房产［产权证号：玉房权字第××号、赣（玉）房权证冰溪镇字第××号］为原告与被告吴润滨之间借款合同项下发生的150万元借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保范围为借款本金、利息、逾期利息等以及原告实现债权的所有费用，故本院对原告要求对被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙提供的上述抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在上述借款本息和律师代理费范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕为被告吴润滨向的原告的上述借款提供连带责任担保，故本院对原告要求被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕为被告吴润滨向原告的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持，被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕在承担担保责任后有权向被告吴润滨追偿。被告吴润滨、刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴丽婕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴润滨、刘翔于本判决生效之日起五日内偿还原告江西玉山农村商业银行股份有限公司借款本金150万元以及相应利息（利息计算至2020年1月9日为163456.83元以及自2020年1月10日起至还清本金止的利息按合同约定的计算）；二、被告吴润滨、刘翔于本判决生效之日起五日内支付原告江西玉山农村商业银行股份有限公司律师代理费3000元；三、原告江西玉山农村商业银行股份有限公司对被告刘永华、叶琴仙所有的位于玉山县的房产（产权证号：玉房权证玉山县字第××）以及被告吴立忠、陆冬仙所有的位于玉山县莲塘边的房产［产权证号：玉房权字第××号、赣（玉）房权证冰溪镇字第××号］折价、拍卖或变卖所得价款在上述第一项、第二项范围内享有优先受偿权；四、被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；五、被告刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕承担保证责任后有权向被告吴润滨追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19798元，减半收取计9899元，由被告吴润滨、刘翔、刘永华、叶琴仙、吴立忠、陆冬仙、吴润龙、吴丽婕共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审判员  桑志祥二〇二〇年五月二十八日书记员  张海英