重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0108民初4962号原告：重庆银行股份有限公司南坪支行，住重庆市南岸区南坪街道南城大道199号1层2-2。负责人：李斌，该行行长。委托诉讼代理人：陈星，重庆依斯特律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱虹宇，重庆依斯特律师事务所实习律师。被告：重庆市绍元商贸有限责任公司，住所地重庆市南岸区江南大道8号1栋8层办公2号。法定代表人：唐孝荣，总经理。被告：唐孝荣，男，汉族，1950年10月出生，住四川省蓬安县被告：郭琴，女，汉族，1980年12月出生，住重庆市铜梁县。被告：重庆都市房屋开发有限公司，住所地重庆市江北区竹林村9号。法定代表人：周祖刚，总经理。诉讼委托代理人：张正辉，四川开山（重庆）律师事务所律师。被告：周祖刚，男，汉族，1965年11月出生，住重庆市江北区诉讼委托代理人：张正辉，四川开山（重庆）律师事务所律师。原告重庆银行股份有限公司南坪支行（以下简称“重庆银行南坪支行”）与被告重庆市绍元商贸有限责任公司（以下简称“绍元公司”）、唐孝荣、郭琴、重庆都市房屋开发有限公司（以下简称“都市房屋开发公司”）、周祖刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行南坪支行委托诉讼代理人陈星、朱虹宇，被告都市房屋开发公司、周祖刚共同委托诉讼代理人张正辉到庭参加诉讼，被告绍元公司、唐孝荣、郭琴经本院合法传唤未到庭应诉。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告重庆银行南坪支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告绍元公司归还原告借款本金2980000元，所欠利息22033.54元，所欠罚息56713.14元，所欠复利816.46元（截至2020年2月20日），共计3059563.14元；2、请求法院判令被告绍元公司支付原告自2020年2月21日起至欠款还清日止以未还本金2980000元为基数按实际执行贷款利率6.09%上浮50%计算的罚息，以及自2020年2月21日起至欠款还清日止以所欠利息22033.54元为基数按实际执行贷款利率6.09%上浮50%计算的复利；3、请求法院判令被告唐孝荣、郭琴对上述债务承担连带保证责任；4、请求法院判令原告对被告都市房屋开发公司名下位于重庆市江北区，被告周祖刚名下位于重庆市江北区人防的房屋享有抵押权，原告有权以该抵押财产优先受偿；5、请求法院判令五被告承担本案诉讼费。事实与理由如下：2018年12月7日，重庆银行南坪支行与绍元公司签订了编号2018年重银南坪支授字第2776号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，约定：1、在2018年12月7日至2019年12月7日期间，重庆银行南坪支行在该合同项下向绍元公司给予授信，实际形成的最高额授信额度（债权本金余额）不超过2980000元人民币，在此期间与限额内，绍元公司可一次或多次向重庆银行南坪支行书面申请融资；2、绍元公司需办理具体融资业务事宜时，向重庆银行南坪支行提交具体业务的提款申请书，经重庆银行南坪支行确认后，形成具体融资业务合作关系；3、该合同项下具体融资业务类型为流动资金贷款；4、贷款用途为借新还旧；5、违约事件及责任约定；6、司法送达地址条款；7、争议解决方式为向重庆银行南坪支行所在地人民法院提起诉讼。同日，重庆银行南坪支行与唐孝荣、郭琴签订了编号2018年重银南坪支保字第2779号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，约定：1、唐孝荣和郭琴为上述授信业务主合同及其项下的单个或多个具体融资业务所产生的全部债务提供连带责任保证担保；2、保证担保的范围包括：因上述授信业务主合同及其项下的单个或多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因债务人违约给重庆银行南坪支行造成的损失；3、保证期间为两年；4、司法送达地址。同日，重庆银行南坪支行与都市房屋开发公司、周祖刚分别签订了编号2018年重银南坪支抵字第2777号、2018年重银南坪支抵字第2778号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定：1、都市房屋开发公司以其名下位于重庆市江北区的房屋，被告周祖刚以其名下位于重庆市江北区人防的房屋为上述授信业务主合同及其项下担保；2、抵押担保的范围包括：因上述授信业务主合同及其项下单个或多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因借款人违约而给重庆银行南坪支行造成的损失；3、司法送达地址条款。以上合同签订后，重庆银行南坪支行与都市房屋开发公司、周祖刚于2018年12月12日办妥了抵押登记手续，并取得了编号。根据授信总合同，重庆银行南坪支行于2018年12月21日与绍元公司签订了编号2938号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》，约定：1、重庆银行南坪支行为绍元公司提供贷款人民币2980000元；2、贷款期限自2018年12月21日起至2019年12月7日止；3、贷款实际金额与期限以《借款借据》为准；4、贷款实际执行利率为固定年利率6.09%；5、贷款按月付息，到期还本；6、借款人若未按照本合同约定期限足额还款，就逾期本息，在本合同实际执行的贷款利率水平上加收50%计收逾期贷款罚息及复利；7、本合同由《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》所对应的担保方式进行担保；8、违约事件及责任约定；9、司法送达地址条款；10、争议解决方式为向重庆银行南坪支行所在地人民法院提起诉讼。上述合同签订后，重庆银行南坪支行依约于2018年12月21日向绍元公司足额发放了该笔贷款，但绍元公司于2019年11月20日仅归还该期部分利息2164.06元，且2019年12月7日贷款到期后，拒绝归还本金、利息、罚息及复利，至今为作清偿，故重庆银行南坪支行诉至本院。被告绍元公司、唐孝荣、郭琴未出庭，亦未提交书面答辩状。被告都市房屋开发公司、周祖刚对于担保的真实性无异议，只是对于数额，认为作为担保人其无法核实，只有借款人绍元公司才清楚。当事人围绕诉讼请求依法提及了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告绍元公司、唐孝荣、郭琴经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃举证、质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：经审理查明：2018年12月7日，重庆银行南坪支行与绍元公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，约定：重庆银行南坪支行愿意在2018年12月7日至2019年12月7日期间，在本合同项下向绍元公司给予授信，实际形成的最高额授信额度（债权本金金额）不超过人民币2980000元（大写：贰佰玖拾捌万元整），该实际形成的最高额授信额度是指扣除保证金质押担保之外的债权本金余额额度。该合同项下具体融资业务类型为流动资金贷款。双方一致同意绍元公司以重庆市南岸区江南大道8号1栋8层办公2号作为本合同项下的通知事项及所涉债务催收、各类司法诉讼文书的送达地址。当日，重庆银行南坪支行与唐孝荣、郭琴签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，约定：为确保上述《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及其项下单个或多个具体融资业务重庆银行南坪支行的全部债权得到实现，唐孝荣、郭琴自愿向重庆银行南坪支行提供连带保证责任担保；担保范围包括因上述授信业务主合同及其项下的单个或多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因债务人违约给重庆银行南坪支行造成的损失；保证期间为《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》项下全部融资中最后到期的一笔融资的履行期届满之日起经过两年；双方一致同意唐孝荣、郭琴以重庆市南岸区江南大道8号1栋8层办公2号作为本合同项下的通知事项及所涉债务催收、各类司法诉讼文书（包括但不限于应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、传票等审理、执行阶段的法律文书）的送达地址；受送达人拒收的，不影响送达的效力，相应的不利法律后果由受送达人承担。重庆银行南坪支行与都市房屋开发公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定：为确保上述《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及其项下单个或多个具体业务合同产生的重庆银行南坪支行全部债权得到实现，都市房屋开发公司以其名下位于重庆市江北区的房产为上述授信业务主合同及其项下的单个或多个具体融资业务所产生的全部债务提供抵押担保；担保范围包括因上述授信业务主合同及其项下单个或多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因借款人违约而给重庆银行南坪支行造成的损失；双方一致同意都市房屋开发公司以重庆市江北区竹林村9号作为本合同项下的通知事项及所涉债务催收、各类司法诉讼文书（包括但不限于应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、传票等审理、执行阶段的法律文书）的送达地址；重庆银行南坪支行与都市房屋开发公司于2018年12月3日办妥了抵押登记手续，并取得了《不动产登记证明》。重庆银行南坪支行与周祖刚签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定：为确保上述《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及其项下单个或多个具体业务合同产生的重庆银行南坪支行全部债权得到实现，周祖刚以其名下位于重庆市江北区人防为上述授信业务主合同及其项下的单个或多个具体融资业务所产生的全部债务提供抵押担保；担保范围包括因上述授信业务主合同及其项下单个或多个具体融资业务而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅费及其他费用）、因借款人违约而给重庆银行南坪支行造成的损失；双方一致同意周祖刚以重庆市江北区塔坪84号10-3作为本合同项下的通知事项及所涉债务催收、各类司法诉讼文书（包括但不限于应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、传票等审理、执行阶段的法律文书）的送达地址；重庆银行南坪支行与都市房屋开发公司于2018年12月3日办妥了抵押登记手续，并取得了《不动产登记证明》。根据授信业务总合同，重庆银行南坪支行于2018年12月21日与绍元公司签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》，约定：贷款金额为2980000元（大写：贰佰玖拾捌万元整）；在现行人民银行贷款基准利率4.35%的基础上（上）浮40%，本贷款实际执行的贷款年利率6.09%，如遇中国人民银行调整前述基准利率，不随之调整，贷款按期付息到期还本；贷款期限自2018年12月21日起至2019年12月7日止；贷款用途为用于结清重庆银行股份有限公司编号为2017年重银南坪支贷字第1887号已有贷款。对逾期贷款，从逾期之日起，就逾期本金，以逾期本金为基数在本贷款实际执行贷款利率基础上加收（上浮）50%计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按期支付的利息，以不能按期支付的利息为基数，按本贷款实际执行贷款利率基础上加收（上浮）50%计收复利；绍元公司以重庆市南岸区江南大道8号1栋8层办公2号作为本业务项下的通知事项及所涉债务催收、各类司法诉讼文书的送达地址。上述合同签订后，重庆银行南坪支行依约于2018年12月21日向绍元公司足额发放了该笔贷款，但绍元公司于2019年11月20日仅归还该期部分利息2164.06元，且2019年12月7日贷款到期后，被告未偿还本金、利息、罚息及复利至今未作清偿。本院认为，重庆银行南坪支行与绍元公司之间的金融借款合同依法成立并有效。重庆银行南坪支行按约向绍元公司足额发放了贷款，但绍元公司未按约履行还款义务，应承担违约责任。重庆银行南坪支行要求绍元公司支付银行借款本金2980000元、支付截至2020年2月20日的利息22033.54元，复利816.46元及支付自2020年2月21日起至欠款还清日止以未还本金2980000元为基数按实际执行贷款利率6.09%上浮50%计算的罚息，自2020年2月21日起至欠款还清日止以所欠利息22033.54元为基数按实际执行贷款利率6.09%上浮50%计算的复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。重庆银行南坪支行请求唐孝荣、郭琴对绍元公司的上述债务承担连带保证责任担保符合唐孝荣、郭琴与重庆银行南坪支行签订的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》的约定，本院予以支持。都市房屋开发公司以其名下位于重庆市江北区房屋，被告周祖刚以其名下位于重庆市江北区人防的房屋为绍元公司上述债务提供抵押担保并办理抵押登记，重庆银行南坪支行对该两套房产的抵押权设立，其请求对该抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。绍元公司、唐孝荣、郭琴经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩的权利，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆市绍元商贸有限责任公司于本判决生效之日起10日内向原告重庆银行股份有限公司南坪支行支付借款本金2980000元，截至2020年2月20日所欠利息22033.54元、所欠复利816.46元，共计3059563.14元；被告重庆市绍元商贸有限责任公司于本判决生效之日起10日内向原告重庆银行股份有限公司南坪支行支付自2020年2月21日起至欠款还清日止以未还本金2980000元为基数按实际执行贷款利率6.09%上浮50%计算的罚息，以及自2020年2月21日起至欠款还清日止以所欠利息22033.54元为基数按实际执行贷款利率6.09%上浮50%计算的复利，利随本清三、被告唐孝荣、郭琴对上述第一项判决被告重庆绍元公司有限公司的债务承担连带清偿责任。四、在本判决确认的被告重庆市绍元商贸有限责任公司的债务范围内，原告重庆银行股份有限公司南坪支行有权就重庆都市房屋开发有限公司名下位于重庆市江北区、周祖刚名下位于重庆市江北区人防的房产予以折价、或者以申请拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15638元，由被告重庆市绍元商贸有限责任公司、唐孝荣、郭琴、重庆都市房屋开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  杨 忠二〇二〇年五月十三日法官助理  马永芹书 记 员  张 翼