浙江省文成县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0328民初822号 原告：瑞安市莘塍爱琴建筑材料店，住所地瑞安市汀田街道汀四村南川路，统一社会信用代码92330381MA298QCK3X。 实际经营者：周爱琴，女，1960年10月3日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 委托诉讼代理人：许周锋，男，1985年10月5日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：衢州市衢信建筑有限公司，住所地浙江省衢州市衢江区廿里镇衢盛路1号302室（衢盛科创园内），统一社会信用代码913308030931032279。 法定代表人：龚小涛。 委托诉讼代理人：陈国庆，浙江中桥律师事务所律师。 被告：张玉华，男，1962年10月25日出生，汉族，住浙江省文成县。 原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店与被告衢州市衢信建筑有限公司（以下简称衢信公司）、被告张玉华租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月29日、2020年5月21日公开开庭审理。原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店经营者周爱琴及其委托诉讼代理人许周锋、被告衢州市衢信建筑有限公司委托诉讼代理人陈国庆、被告张玉华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店向本院提起诉讼请求：1、判令被告支付原告租金212360元，并支付每月1.5%利息的违约金（从2020年1月22日起计算至被告实际履行完毕之日止）；2、本案的诉讼费由被告承担。在审理过程中，原告将利息变更为从2020年1月22日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告实际履行完毕之日止。事实与理由：2017年4月18日，被告张玉华因浙江省文成县南田镇伯温小学（二期）工程建设需要，向原告租用钢管、扣件、套管等租赁物。2020年1月22日，原告和被告张玉华通过结算和协商，由被告张玉华写下欠条：被告欠原告钢管租费212360元。此后，被告一直未支付原告租金，经多次催讨未果，现原告特诉至人民法院，请依法判准原告的诉讼请求。在审理过程中，原告补充陈述原告曾与案外人“刘艳”签订了钢管租赁协议。此后，因原告联系不上“刘艳”想要拆除工地上的钢管等材料时，被告张玉华表示以后的债务由其和公司负担。 为证明自己的事实主张，原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店在举证期间内向本院提交如下证据： 1、原告营业执照、被告衢州市衢信建筑有限公司企业信息、被告张玉华身份证各一份，以证明原、被告的身份情况； 2、欠条一份，以证明被告欠款的事实； 3、照片复印件四张，以证明被告张玉华系代表被告衢信公司的事实； 4、租赁合同、出库单、入库单、结算单等材料一份，以证明原告出租的情况。 被告衢州市衢信建筑有限公司辩称：1、原、被告之间并无租赁合同关系，合同相对方应为被告张玉华；2、本案的项目部公章由被告张玉华私刻，不能代表被告衢信公司对外结算。同时，被告张玉华私刻公章的行为，被告已向公安局报案，目前在侦查阶段；3、本案所涉工程在被告衢信公司中标后，与案外人“马菊丽”进行合作。而被告张玉华作为实际施工人，系从“马菊丽”处承包；4、原告诉请的租金利息没有法律依据。 被告衢州市衢信建筑有限公司未向本院提供证据。 被告张玉华辩称：1、被告为涉案工程的实际施工人，上述欠条确实由被告出具，但原先的钢管系“刘艳”租赁。后来“刘艳”联系不上了，原告想要拆除钢管等材料，被告就与原告沟通，后面由被告方直接承接合同，与“刘艳”解除合同，包括其未付清的租赁费也由被告直接支付；2、被告与被告衢州市衢信建筑有限公司总公司没有关系，但与被告衢州市衢信建筑有限公司总公司温州分公司的“马菊丽”签订了合同。之所以刻制公章系因为当时“马菊丽”所给的公章因质检部门告知不能使用，但资料里面必须有公章，故在经过各方同意后就由一位姓王的施工员当场刻印；3、被告个人对外签订合同是违法的，只能是代表被告衢州市衢信建筑有限公司，且被告的社保也在被告衢信公司，应该属于被告衢信公司的人员，但社保费用确由被告自行交纳。 被告张玉华向本院提供施工单位现场质量管理技术人员登记表复印件一份，以证明工地管理人员情况。 本院依法对当事人提供的证据进行审查、核实，并经当庭质证，认证如下：对原告提供的证据，被告张玉华表示无异议，被告衢信公司对证据1表示无异议，本院对证据1的证明效力予以认定；证据2，被告衢信公司对欠条的真实性有异议，认为被告张玉华不能代表被告衢信公司，且欠条上所涉公章由被告张玉华私刻。本院认为上述证据来源合法、内容真实，且与本案有关联性，可以反映出原告具有债权的事实。对于债务的承担主体将在综合分析中予以阐述；证据3，被告衢信公司认为上述证明不能证明原告的待证事实，本院认为显示工程概况牌的照片形成于2017年4月19日，施工单位为苍南金晟建设有限公司，显示交易证的照片系本案第一次庭审后由被告张玉华向原告交付，其余照片形成于2020年1月22日，上述照片均不能反映出被告张玉华在表示承担债务时具有代表被告衢信公司的表象，故对证据3不予认定；证据4，被告衢信公司对其真实性有异议，恰能证明被告衢信公司非合同相对方。本院对其真实性予以认定，可以反映原告出租的经过。对被告张玉华提供的证据，原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店及被告衢信公司均表示无异议，本院对其证明效力予以认定。 根据上述认定的证据及当事人的陈述，本院认定的事实如下： 被告张玉华自认为涉案工程实际施工人，对外非显示为工地管理技术人员。2017年4月18日，原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店与“刘艳”等人签订脚手架租赁合同一份。在租赁期间，原告因联系不上“刘艳”，予拆除钢管等材料时，与被告张玉华达成口头协议，因租赁所涉债务由被告张玉华承担。2020年1月22日，被告张玉华与原告进行结算，并由被告张玉华向原告出具租金212360元的欠条一张。2020年4月2日，原告诉至本院。 本院认为：涉案欠条系债务人向债权人出具的债权凭证，是债务人认可租赁关系存在并承担给付义务的书面证据，具有较强的证明力。被告张玉华作为实际施工人，在租赁物使用出现障碍时，与原告达成合意，自愿对债务承担责任，未违反法律规定，应受法律拘束。此外，原告提供的欠条虽然加盖被告衢信公司印章，但该印章并非被告衢信公司交付张玉华使用，现被告衢信公司又予以否认，在无其他证据证明被告衢信公司明示或默示认可该枚印章的情形下，无法认定被告衢信公司具有愿意承受使用印章所带来法律后果的意思表示。被告张玉华虽然将社保落在被告衢信公司处，但其陈述系自费交纳社保，且无其他证据证明双方存在劳动关系，故无法认定被告张玉华为被告衢信公司职工。同时，原告既未举证证明发生业务时被告张玉华与被告衢信公司存在身份上的关系，也未举证证明被告张玉华具有被告衢信公司的明确授权，而原告提供的结算单、照片等证据中亦曾出现施工单位为苍南金晟有限公司的字样，故无法认定原告已尽到合理的注意义务及被告在客观上形成了具有代理被告衢信公司的表象，故本院无法认定被告张玉华的行为构成职务行为或表见代理。综上，对原告要求被告衢信公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。原告主张利息损失从2020年1月22日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际履行完毕之日止，本院依法调整为从起诉之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，对原告的诉讼请求，合理部分，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告张玉华于本判决生效之日起十日内支付原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店租金212360元及利息（从2020年4月2日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际履行完毕之日止）； 二、驳回原告瑞安市莘塍爱琴建筑材料店其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4485元，减半收取计2242.5元，由被告张玉华负担，款限本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员  陈 旭 二〇二〇年五月二十一日 代书记员  张明航 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。