安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1122民初518号 原告：杨炳武，男，1968年9月1日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区，现住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：唐凤琴（系杨炳武之妻），女，住安徽省来安县。 委托诉讼代理人：史佃文，安徽皖新律师事务所律师。 被告：佳伟建设集团有限公司，住所地安徽省巢湖市长江东路34号，统一社会信用代码9134018174487099X9(1-8)。 法定代表人：杨家伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张言达，安徽福达律师事务所律师。 原告杨炳武与被告佳伟建设集团有限公司（以下简称佳伟公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨炳武及其委托诉讼代理人唐凤琴、史佃文，被告佳伟公司委托诉讼代理人张言达到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨炳武向本院提出诉讼请求：1.佳伟公司支付其脚手架、塔吊租金86840元，并支付违约金51030元，共计137870元；2.本案诉讼费用由佳伟公司承担。诉讼过程中，杨炳武变更第一项诉讼请求为：佳伟公司支付其付脚手架租金80000元。事实和理由：2017年1月18日，其与佳伟公司签订来安县高级职业中学教师安置房塔吊、脚手架施工协议，该协议约定脚手架租金按每日1350元(自2016年12月15日至该工程结束)，塔吊租金每日240元，脚手架租金按月支付，2017年春节前支付100000元，工程结束后佳伟公司一次性支付其自2016年12月15日以后的租金等合同条款。协议签订后，其按合同约定施工。2017年9月30日，双方又签订塔吊、脚手架拆除协议书，约定其在脚手架全部拆除结束后，佳伟公司一次性支付其2017年7月1日后期脚手架、塔吊租金，佳伟公司2017年9月份进度款到账后及时垫付张福军脚手架前期工程款300000元，其收到该工程款后应在第二日组织拆除并在15日内拆除、撤场完毕；佳伟公司于2017年10月18日支付工程款，其按协议约定在2017年11月3日拆除完毕并撤场。由此可见，按双方协议约定自2017年7月1日至2017年11月3日，共计123日，脚手架租金标准计算租金为166050元、塔吊租金标准计算租金为29800元，减去佳伟公司支付脚手架租金83700元和塔吊租金29800元，佳伟公司尚欠其租金82350元，按协议约定，佳伟公司构成违约，应当承担违约责任，故提起诉讼。 佳伟公司辩称，1.根据2017年1月18日双方签订的施工协议第三条约定，其支付杨炳武租金的截止日期为书面通知后10日内，其分别与2017年7月31日、2017年8月10日两次通知杨炳武拆除脚手架，其应支付杨炳武租金截止日为2017年8月20日，此后，其无义务再支付杨炳武租金；2017年8月30日，经双方协商，其同意支付杨炳武租金至2017年8月31日，当日其将应支付给杨炳武的脚手架租金83700元已全额支付，至此，其脚手架租金已支付完毕；关于塔吊部分的租赁费，其与杨炳武于2017年11月23日办理了结算手续，一次性支付剩余租金29840元，现杨炳武诉称其尚欠租金，与客观事实不符，杨炳武主张逾期违约金不能成立；2.根据协议约定，杨炳武应当在2017年8月15日之前拆除脚手架，逾期拆除，按合同约定每天按双倍租金承担违约责任，其认为杨炳武未按合同约定拆除脚手架，理应承担违约责任，其保留反诉杨炳武或另行起诉的权利，杨炳武作为违约方，要求其承担租金是无事实及法律依据的，请求法院驳回杨炳武的诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据：《塔吊、脚手架施工协议》、《塔吊、脚手架拆除施工协议书》、《专业脚手架工程分包合同书》、中国建设银行交易明细、领条、收条，本院予以确认并在卷作证。对有争议的证据和事实：1.照片，证明佳伟公司于2017年7月30日、8月10日两次通过邮政特快专递的方式向杨炳武送达拆除租赁物通知书，因杨炳武不予认可，且佳伟公司未举证特快专递EMS的存根即回执单，本院不予确认。2.监理日志，证明2017年7月30日，案涉工程施工现场已符合脚手架的拆除条件，佳伟公司通知杨炳武拆除脚手架的事实，因杨炳武不予认可，且监理日志系扫描件，没有监理公司盖章和监理工程师的证明，本院不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：安徽佳伟市政建设有限公司中标来安县高级职业中学教师拆迁安置房工程项目。2014年8月30日，安徽佳伟市政建设有限公司又将该工程以内部承包协议的方式转包给张福军施工，2014年10月26日，张福军将其中的脚手架工程分包给杨炳武施工并签订脚手架分包合同。因该工程停工，来安县人民政府出面主持调解复工，2017年1月18日，安徽佳伟市政建设有限公司（甲方）与杨炳武（乙方）签订来安县高级职业中学教师安置房塔吊、脚手架施工协议，该协议载明：根据2016年12月12日下午，县政府组织的协调会议精神，经双方友好协商，就来安县职业中学安置房工程的塔吊、脚手架分包达成协议如下：一、甲方垫付张福军租赁乙方脚手架前期工程款贰拾万元整。乙方收到脚手架工程款后即日开工。逾期脚手架租金，在开工后15天内甲乙双方协商解决；三、甲乙的后续租金，脚手架租金按1350元/天结算（自2016年12月15日至该工程结束），塔吊租金240元/天，脚手架租金按月支付，2017年春节前支付塔吊租金壹拾万元整。工程结束后甲方应一次性支付乙方自2016年12月15日后发生的租金余款，并书面通知乙方拆除脚手架，租金截止日为甲方书面通知10日内，乙方应在15日内(雨天除外)拆除撤场结束，逾期每天按天租金双倍罚款。协议签订后，杨炳武按合同约定施工，佳伟公司按合同约定垫付张福军租赁杨炳武脚手架前期工程款租金和支付塔吊、脚手架租金。2017年9月30日，双方又签订塔吊、脚手架拆除施工协议书，约定：1.杨炳武在脚手架全部拆除结束后,佳伟公司一次性支付2017年7月1日后期脚手架、塔吊租金（人货电梯入口部位脚手架保留使用至工程结束）；2.佳伟公司2017年9月份工程进度款到账后及时垫付张福军脚手架前期工程款300000元，杨炳武收到该工程款后应在第二日组织拆除并在15日内拆除、撤场完毕；3.如双方未按该条款执行，违约方按2017年1月18日签订的施工协议约定执行。协议签订后,佳伟公司支付杨炳武脚手架租金至2017年8月31日并付清塔吊租金，2017年10月18日，佳伟公司垫付张福军脚手架前期工程款300000元,2017年10月19日，杨炳武按协议约定组织拆除脚手架并于2017年11月3日前拆除完毕并撤场。 庭审中，佳伟公司陈述其于2017年7月31日、2017年8月10日两次通过邮政特快专递的方式向杨炳武送达拆除租赁物通知书，根据合同约定，租金截止日应计算至2017年8月20日，但未提交有效证据予以证实；杨炳武对此主张不予认可，认为佳伟公司应支付其2017年9月1日至2017年11月3日期间的脚手架租金计80000元。 另查明，2016年7月1日，佳伟公司吸收合并安徽佳伟市政建设有限公司，2016年9月1日，安徽佳伟市政建设有限公司在巢湖市市场监督管理局办理注销登记。 上述事实，有杨炳武、佳伟公司的当庭陈述，杨炳武提交的《塔吊、脚手架施工协议》、《塔吊、脚手架拆除施工协议书》、《专业脚手架工程分包合同书》、中国建设银行交易明细，佳伟公司提交的领条、收条、照片等证据在卷佐证。 本院认为，综合各方当事人的诉辩主张及在庭审中的举证、质证、辩论意见，本案的争议焦点为：杨炳武的脚手架租金如何计算。 关于争议焦点，杨炳武的脚手架租金如何计算。杨炳武要求佳伟公司支付其2017年9月1日至11月3日期间的脚手架租金计80000元。根据佳伟公司与杨炳武签订的脚手架施工协议约定，脚手架租金自2016年12月15日至工程结束，按1350元/天结算；2017年9月30日，双方又签订脚手架拆除施工协议书，约定杨炳武在脚手架全部拆除结束后,佳伟公司一次性支付2017年7月1日后期脚手架租金；佳伟公司2017年9月份工程进度款到账后及时垫付张福军脚手架前期工程款300000元，杨炳武收到该工程款后应在第二日组织拆除并在15日内拆除、撤场完毕。协议签订后,佳伟公司支付杨炳武脚手架租金至2017年8月31日，并于2017年10月18日垫付张福军脚手架前期工程款300000元，杨炳武按协议约定在2017年11月3日拆除完毕并撤场，该节事实经双方认可，本院予以确认。本院认为，因双方未明确约定涉案脚手架使用的截止日期，根据上述协议及本地脚手架施工交易习惯，佳伟公司实际使用脚手架的截止时间确定为2017年10月18日；由于脚手架拆除协议未约定拆除期间的租金，故本院酌定佳伟公司应支付杨炳武2017年9月1日至10月18日期间的脚手架租金64800元(1350元/天×48天)。佳伟公司认为租金截止日应计算至2017年8月20日，因其未提交有效证据予以证实，杨炳武对此辩解亦不予认可，佳伟公司应承担举证不能的责任，故该辩称意见本院不予采纳。因安徽佳伟市政建设有限公司已被佳伟公司合并，并办理注销登记，故安徽佳伟市政建设有限公司应承担的债务应由佳伟公司承继。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第一百七十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告佳伟建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告杨炳武脚手架工程款64800元； 二、驳回原告杨炳武的其他诉讼请求。 （上述款项汇至：户名：来安县人民法院，账号：34×××62,开户行：中国建设银行来安支行）。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3057元，减半收取计1528.50元，由原告杨炳武负担810.50元，被告佳伟建设集团有限公司负担718元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 员  黄 新 二〇二〇年五月八日 法官助理詹昌璐 代理书记员  陈文颖 附：判决适用的相关法律法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国公司法》 第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。