河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀10民终821号 上诉人（原审第三人）：北京尚吉装饰工程有限公司，住所地：北京市丰台区南窑村3号9号楼一层A0516。 法定代表人：芦伟，总经理。 委托诉讼代理人：陆建权，系该公司员工。 被上诉人（原审原告）：张凤芹，女，1969年2月3日出生，汉族，户籍所在地：黑龙江省鸡西市滴道区，现住河北省大厂回族自治县。 委托诉讼代理人：杨玉波，男，1961年4月8日出生，汉族，户籍所在地：黑龙江省鸡西市滴道区，现住现住河北省大厂回族自治县，系张凤芹之夫。 被上诉人（原审被告）：闫倩婻，女，1986年10月7日出生，汉族，户籍所在地：内蒙古呼伦贝尔市，现住北京市通州区。 委托诉讼代理人：杨久林，北京腾阳律师事务所律师。 上诉人北京尚吉装饰工程有限公司因与被上诉人张凤芹、闫倩婻之间相邻关系纠纷一案，不服河北省大厂回族自治县人民法院（2019）冀1028民初1224号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 北京尚吉装饰工程有限公司的上诉请求：请求二审法院撤销一审法院的判决，在查清事实的基础上对本案依法改判或发回重审；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：水管爆裂是开发商预留的自来水塑料堵头爆裂，与上诉人无关，一审法院未查清水管爆裂原因即作出裁判，事实不清。一审法院归责错误，上诉人对造成损坏并无过错。损害赔偿的评估报告不应被采信，评估人员无相应资质。诉讼费及评估费分担不合理。 张凤芹答辩称，上诉人的上诉请求不能成立，应驳回其上诉请求。 闫倩婻答辩称，其不应承担赔偿责任。 张凤芹向一审法院提出诉讼请求：1、被告承担全部损害责任；2、被告赔偿全部损失肆万壹仟叁佰柒拾陆元（41376.00）；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、被告及第三人共同向原告承担赔偿责任；2、被告及第三人共同赔偿原告财产损失15884元、评估费3300元、交通费220元、房租费8000元、误工费1600元，以上共计27404元。3、判令被告及第三人承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实：原告张凤芹系大厂回族自治县祁各庄镇潮白家园四期海桐园小区2号楼4单元1201号房屋所有权人，已装修入住；被告闫倩婻系大厂回族自治县潮白家园四期海桐园小区2号楼4单元1301号房屋所有权人，原、被告系上下邻居。2019年3月10日，因被告房屋卫生间水管漏水，致原告张凤芹家中客厅顶面、卧室顶面、厨房顶面、卫生间顶面及床、被子等浸泡，造成原告方财产损失。经本院委托廊坊市华信达资产评估有限公司进行评估，该公司于2019年8月9日作出华信达评报字（2019）第088号《资产评估报告书》，评定原告房屋装修及室内财产损失评估价值为15884元，为此原告支付评估费用3300元。另查明，2019年1月25日，被告闫倩婻与第三人北京尚吉装饰工程有限公司（以下简称尚吉公司）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，第三人承接被告名下房屋的装饰装修工程，装修期限自2019年2月22日起至2019年5月22日止。同年2月15日，第三人从被告处领取涉案房屋水、电卡各一张、房屋钥匙一把，并对水电卡进行了充值。同年3月4日，第三人办理开工证并进场施工，通知房屋所在物业打开了自来水阀门，并于当日进行了刷地固。3月6日、7日进行找地平等施工项目。3月9日，被告与第三人就房屋装修布局及水电定位进行了现场确认。上述事实，有原告提交的照片21张、潮白家园第四服务中心出具的事件说明、资产评估报告书、评估费票据；被告提交的房屋买卖合同、装饰装修施工合同、开工证、物业巡查表、房屋装修设计等资料；有第三人提交的照片6张；鉴定人吴某、刘某陈述及原告、被告、第三人当庭陈述在案佐证，足以认定。 一审法院认为，首先，关于本案中应承担侵权责任的主体问题，即被告闫倩婻及第三人尚吉公司是否存在过错应否对原告财产损失承担赔偿责任：一、第三人尚吉公司承接被告房屋的装修工程，对涉案房屋进行装修，在装修施工期间其应对涉案房屋内的水、电等事宜负责。本案中，被告缴纳水、电费后，将房屋钥匙、水、电卡等交付至尚吉公司，该公司施工人员在完成当日施工项目后，未及时关闭水、电等阀门，致使水管爆裂造成原告房屋内财产损失，因此，尚吉公司对此存在过错，应承担财产损失赔偿责任。对尚吉公司辩称，其公司无过错，不承担损害赔偿责任，理据不足，本院不予采纳。二、被告闫倩婻作为业主，对房屋水、电等设施具有管理职责，对其选任的第三人的装修工作亦负有监管职责，因其疏于管控，致使原告财物受损，亦应承担赔偿责任。对被告辩称其无过错，不承担赔偿责任，理据不足，本院不予采纳。综上，被告闫倩婻及第三人尚吉公司的过错行为与原告方财产损失均具有因果关系。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定：“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任”；依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。故被告闫倩婻与第三人尚吉公司应共同赔偿原告财产损失，各自承担50%的责任。其次，关于本案中被告及第三人应承担赔偿责任的范围问题。1、原告主张财产损失15884元，系原告的合理损失，本院予以支持；2、评估费3300元，系原告方实际支出，本院予以支持；3、原告主张房租费8000元、误工费1600元，缺乏法律依据，本院不予支持；4、交通费220元，提供的交通费票据，从证据形式上不能满足其证明目的，且缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第九十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十五条第一款第（六）项、第十九条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告闫倩婻于本判决生效之日起十日内赔偿原告张凤芹财产损失7942元、评估费1650元，共计9592元。二、第三人北京尚吉装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告张凤芹财产损失7942元、评估费1650元，共计9592元。三、驳回原告张凤芹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取140元，由被告闫倩婻负担70元，第三人北京尚吉装饰工程有限公司负担70元，于本判决生效之日起七日内缴纳。 本院二审期间，双方未提交新证据。对一审查明的事实，本院予以认定。 本院认为，本案的争议焦点为北京尚吉装饰工程有限公司是否应当承担赔偿责任。涉案房屋的水管跑水，发生在北京尚吉装饰工程有限公司对涉案房屋装修期间，北京尚吉装饰工程有限公司对涉案房屋负有管理的责任。因北京尚吉装饰工程有限公司在施工完毕未及时关闭水阀，造成水管跑水后给张凤芹造成损失，北京尚吉装饰工程有限公司应当承担部分赔偿责。一审所做的评估报告系法院委托有资质的鉴定机构作出，本院予以采信。一审法院所做的诉讼费及评估费的负担并无不当，本院予以维护。 综上所述，上诉人北京尚吉装饰工程有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决事实认定清楚，裁判结果正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人北京尚吉装饰工程有限公司承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 刘炳辉 审 判 员 相宪伟 审 判 员 王建军 二〇二〇年五月十五日 法官助理 张振波 书 记 员 韩思萌