河北省泊头市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0981民初478号 原告：泊头市聚鑫源建筑器材租赁站，住所地河北省泊头市道东街。 经营者：石秋双，女，1973年6月1日出生，汉族，住所地河北省泊头市。 委托诉讼代理人孟祥栋，河北孟祥栋律师事务所律师。 被告：葛树波，男，1976年6月29日出生，汉族，住所地吉林省长春市朝阳区。 被告：吉林省泽坤建筑安装工程有限公司，住所地吉林省长春市净月开发区环球凯旋公馆第4幢1单元701室。 统一社会信用代码：91220101MA0Y677W6M。 法定代表人：王佳爽。 被告：姜永全，男，1978年7月15日出生，汉族，住所地吉林省长春市农安县。 原告泊头市聚鑫源建筑器材租赁站与被告葛树波、姜永全、吉林省泽坤建筑安装工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泊头市聚鑫源建筑器材租赁站的委托诉讼代理人孟祥栋到庭参加诉讼，被告葛树波、姜永全、吉林省泽坤建筑安装工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 泊头市聚鑫源建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除2019年5月30日原、被告签订的租赁合同。2、被告葛树波给付原告租赁费264054.98元，并返还价值436397元的租赁物。3、被告吉林省泽坤建筑安装工程有限公司、姜永全承担连带保证责任。4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2019年5月30日与被告葛树波签订了一份租赁合同，合同约定：被告承租原告的租赁物，并支付相应的租赁费用。合同约定了租赁物的品种、规格、日租金、付租金方式及违约金的承担，租赁物的修理费用、租赁物的价值。合同签订后，原告依约向被告葛树波交付了租赁物，截至2019年11月30日共产生租赁费314054.98元，但被告违约至今只给付了原告50000元租赁费，尚欠原告租赁费265676元，并有价值436397元的租赁物未退还。 葛树波庭前提交书面答辩状称，其系代山西二建集团有限公司签订的建筑设备租赁合同，与其本人无关，请求追加山西二建集团有限公司为第一被告。 吉林省泽坤建筑安装工程有限公司、姜永全未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，原告提交了如下证据：1、2019年5月30日原、被告签订的租赁合同。2、建筑设备器材租赁发货单68张、退货单15张、2019年5月30日至2019年11月30日租金计算清单4张。3、沧州恒丰融资担保有限公司发票一张，证明原告就本案申请了诉讼保全，交纳的1420元担保费属于诉讼支出，应由被告承担。 被告葛树波庭前向本院提交原告作为出租方与承租方世家小镇项目、葛树波签订的租赁合同复印件。该合同尾部承租方加盖吉林省泽坤建筑安装工程有限公司公章和山西二建集团有限公司世家小镇项目技术专用章。 被告吉林省泽坤建筑安装工程有限公司、姜永全未提交证据。 本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告对被告葛树波提交的证据发表如下质证意见：被告提交的租赁合同中乙方加盖的是山西二建集团有限公司世家小镇项目技术专用章，该章中明确列明了签合同、协议无效，该份租赁合同已作废。该租赁合同作废后才签订的原告提交的本案租赁合同。 经审查，本院对当事人提交的证据认证如下：原告提交的证据1、2相互印证，对待证事实已形成完整的证据链条，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。原告提交的证据3，其证据本身的真实性予以确认，但该项费用并非诉讼实际支出费用，不应由被告负担。被告葛树波提交的证据系复印件，对其真实性、合法性、关联性不予确认，即便是原件，租赁合同尾部加盖的是技术专用章，也不能作为原告与山西二建集团有限公司之间存在租赁合同关系的依据。 根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月30日，原告与被告葛树波签订《租赁合同》，原告为出租方（甲方），合同尾部承租方（乙方）处有被告葛树波签字，被告吉林省泽坤建筑安装工程有限公司、姜永全分别在合同尾部乙方担保人处盖章、签字。合同第一条约定租赁物的日租金标准为：钢架管每米0.017元，扣件每套0.012套，炮头每米0.03元，U托（顶丝）每根0.03元；第二条租赁期限：一、租赁期限自合同签订之日起生效，租赁费结清之日止。第三条租金的计算及其支付方式：一、租赁物自到施工现场之日起开始计算租金，不足二个月按二个月计算，超过二个月按实际天数计算。冬季如因天气原因需停工报停，乙方必须向甲方出具书面报停通知，双方就具体情况达成一致，签署报停协议，否则甲方不扣除租金。具体租赁日期以甲方出具的提货单、退货单为准。租赁价格以甲乙双方约定的合同价格为准。二、自乙方承租甲方物品的当月起，甲方每月向乙方提供当月租赁费用清单，乙方自收到甲方清单五日内确认当月所发生租赁费，超过五日则视为默认。并作为租赁费的结算依据。租费的结算方式为按月结清。合同第四条约定提货单中被告确定由姜永全、李久洋签字生效。合同签订后，原告如约将租赁物钢管、扣件、顶丝、炮头提供给被告，自2019年5月30日至2019年11月30日根据合同约定的日租金标准共计产生租赁费用314054.98元，扣除被告已支付的50000元，被告尚欠原告租赁费264054.98元，尚有钢管22389米、扣件30002套、顶丝1620根、钢管炮头1629个、碗扣横杆277.8米未退还原告。 本院认为，原告与被告葛树波之间所签订的《租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告如约将建筑器材提供给被告，被告未按约定给付租金，截止2019年11月30日欠原告租赁费264054.98元，至今尚有钢管22389米、扣件30002套、顶丝1620根、钢管炮头1629个、横杆277.8米未退还，事实清楚，证据充分，本院予以确认。双方在租赁合同中未明确约定租赁期限，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。因此，原告要求解除合同、给付租金，返还租赁物诉讼请求，本院予以支持。因合同中对保证方式没有约定，姜永全、吉林省泽坤建筑安装工程有限公司应按照连带责任保证对被告葛树波的上述债务承担保证责任。原告诉请的为申请财产保全提供担保支付的担保费1420元，不属于法定的诉讼费用范畴，本院不予支持。 关于被告葛树波辩称其系代山西二建集团有限公司签订的建筑设备租赁合同，因被告提交的租赁合同系复印件，且尾部加盖的是项目部技术专用章，不能作为认定原告与山西二建集团有限公司存在租赁合同关系的依据。故被告葛树波的抗辩缺乏依据，本院不予支持，对其追加被告申请，本院也不予准许。被告葛树波、姜永全、吉林省泽坤建筑安装工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃举证、质证、抗辩的权利，应承担相应对己不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告与被告葛树波、姜永全、吉林省泽坤建筑安装工程有限公司2019年5月30日签订的《租赁合同》。 二、被告葛树波于判决生效之日起十五日内给付原告租金264054.98元，并返还原告租赁物：钢管22389米、扣件30002套、顶丝1620根、钢管炮头1629个、横杆277.8米；如不能按期如数返还，应就不能返还的租赁物按本判决生效时的市场价格折价赔偿。 三、被告姜永全、吉林省泽坤建筑安装工程有限公司对被告葛树波上述债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5410元，保全费4070元，由三被告共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  宋学亮 二〇二〇年五月十三日 书记员  郭娜娜