甘肃省敦煌市人民法院   民事判决书   （2020）甘0982民初120号   原告:石文,男,汉族,住甘肃省敦煌市。   原告:徐霞（系石文之妻）,女,汉族,住甘肃省敦煌市。   被告:敦煌市天河小区物业服务有限责任公司，住所地甘肃省敦煌市阳关西路天泽小区，统一社会信用代码91620982686089715C。   法定代表人：张天荣，系该公司总经理。   委托诉讼代理人：刘学凯，系该公司员工。   被告：韩雪，女，汉族，住甘肃省敦煌市。   被告：魏世东，男，汉族，住甘肃省敦煌市。   原告石文、徐霞与被告敦煌市天河小区物业服务有限责任公司（以下简称天河物业）、韩雪、魏世东财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月9日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。石文、徐霞、天河物业、魏世东到庭参加了诉讼，韩雪经本院传票传唤无正当理由未到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   石文、徐霞提出诉讼请求：判令天河物业、韩雪、魏世东立即向石文、徐霞赔偿各项经济损失3060元（其中电焊机1850元、电焊条110元、墙面粉刷损失600元、面粉一袋100元、萝卜一袋60元、倭瓜两袋100元、土豆一袋80元、洋葱一袋100元、大葱一袋60元）。事实与理由：石文、徐霞于2011年购买了位于甘肃省敦煌市××路的房屋及地下仓库，于2016年9月入住至今，入住后对地下仓库进行了墙面粉刷，天河物业承担该小区的物业服务工作，石文、徐霞一直按时向其缴纳物业管理等费用。石文、徐霞平常将家用的蔬菜、电焊机、电焊条等物品存放在该仓库。2018年12月17日，因天河物业未正常检修暖气管道，致仓库内暖气管道破裂，将石文、徐霞存放在仓库内的蔬菜、电焊机等物品严重损害，无法复原。事故发生后，石文、徐霞经调查破裂的暖气管道系魏世东所有、韩雪租赁使用的一楼铺面，石文、徐霞积极与天河物业协商处理，但天河物业屡屡推诿不予处理，拖延至今，严重侵害了石文、徐霞的合法权益，现诉至法院，请求依法判如所请。   天河物业辩称，本案的事实情况与石文、徐霞所述不一致，天河物业不承担义务，请求法院判令驳回石文、徐霞的诉讼请求。具体理由为：地下室的损失是由一楼商铺暖气分户阀门所造成的；2018年12月17日夜间天河物业值班保安在小区内巡查发现积水，天河物业值班保安立即通知维修人员前往查看确认系四楼东户所属地下室有水流出，当时判断为4楼业主的地下室内暖气管道破裂，而天河物业通知4楼业主到地下室进行检查后发现，破裂位置为1楼商铺暖气分户阀门后PPR接头老化破裂导致漏水，分户阀门失效后无法关闭。天河物业已尽到巡查、及时告知和抢修任务，没有任何失职的过错。根据物业合同和物业管理条列规定及物业公示的服务内容，物业公司负责小区范围内市政共用设施和附属建筑物的维修、养护和管理，因此确认给石文、徐霞造成的损失并非物业公司管理负责的工作职责范围内。天河物业积极对老化阀门进行了更换，为减少石文、徐霞的损失，天河物业将地下室进行了清理积水的措施，也履行了维修地下室的责任。天河物业对石文、徐霞和房东双方进行了调解，但是调解不成，石文、徐霞的损失应该由一楼商铺进行承担，与天河物业无关。石文、徐霞地下室内破损暖气管道内阀门为一楼商铺专有部分，应该由一楼商铺进行赔偿，非物业维修范围内的主管道。石文、徐霞的起诉缺乏事实和依据，请求法院判令驳回对天河物业的诉讼请求。   韩雪未提交书面答辩状。   魏世东辩称：发生漏水事故地下室的上层一楼3号商铺门面房由魏世东购买，出租给韩雪经营百圣休闲超市。漏水事故是2018年12月17日发生的，在2018年12月20日魏世东才知道了暖气管道破裂的事情，魏世东认为应该由天河物业协商处理，当时好像石文、徐霞与天河物业协商赔钱，但是第二天石文、徐霞说电焊机也烧坏了，所以不打算进行协商，就没有协商成功。魏世东与天河物业已经打过招呼，要求天河物业将暖气管道重新进行安装，之前魏世东与天河物业从来没有商议过，直到石文起诉到法院才和天河物业说过，魏世东认为这是天河物业的责任，不是魏世东的责任。石文、徐霞说之前找魏世东协商过不属实，魏世东在法庭上第一次见石文、徐霞，之前从来没有见过也没有找魏世东协商过，损失不是魏世东造成的，魏世东不承担责任。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证：   1、石文、徐霞提交敦房权证沙州字第XXXX号房屋产权证复印件，拟证实发生暖气管道漏水的地下室为其所有。经质证，天河物业、魏世东均无异议，本院对该证据予以采信。   2、石文、徐霞提交现场照片打印件7张，拟证实其所有的地下室因暖气管道破裂漏水后造成其电焊机、电焊条、墙面粉刷、面粉一袋、萝卜一袋、倭瓜两袋、土豆一袋、洋葱一袋、大葱一袋等财产损失的事实，损失的金额为受损物品的购买价格。经质证，天河物业对该组证据无异议，对因暖气管道破裂漏水后造成以上财产浸泡的事实无异议，但对诉请的各项财物损失的价值有异议。经质证，魏世东认为其到现场后只看到倭瓜，没有看到电焊机，其他东西有没有不确定。经本院审核，照片能够证实暖气管道破裂后部分物品浸泡在水中，本院对侵权行为予以确认，但无法证实以上物品的损害程度，对损害后果结合全案综合予以认定。   3、石文、徐霞提交漏水处维修后的现状照片打印件4张，拟证实暖气管道破裂后维修时阀门的位置。经质证天河物业、魏世东均无异议，但均认为管道破裂后的维修是其所为。经本院审核，结合第2组证据，对破裂的暖气管道系从公共主管道引出、专供阳关西路天泽续建楼3号铺，破裂处为引出管道铁质控制阀门之上、靠竖墙处弯头以下位置予以确认。   4、石文、徐霞提交在敦煌市鑫冀发商贸有限公司购买电焊机、电焊条的票据，票据是事故发生后补开的，拟证实购买电焊机、电焊条的时间、金额。经质证，天河物业、魏世东均认为购买时间相差一年，但票号相连，补开的票据不予认可。经本院审核，该票据为销货清单，非正式发票，系后期补开，且天河物业、魏世东有异议，对该证据本院不予采信。   依据上述有效证据及石文、徐霞、天河物业、魏世东陈述一致的事实，本院确认以下案件事实：石文、徐霞系甘肃省敦煌市阳关西路天泽小区听涛花苑续建1号楼2单元401室的房屋及附属地下室的业主，天河物业系敦煌市阳关西路天泽小区听涛花苑的物业管理公司。石文、徐霞的地下室在地下负一层，与石文、徐霞的地下室对应的地上一层3号商铺业主是魏世东，魏世东将该铺面出租于韩雪用于经营百圣休闲超市，该铺面的暖气管道从石文、徐霞所有的地下室内的公共主管上引出，专供魏世东的3号商铺的采暖。2018年12月17日，石文、徐霞的地下室内专供魏世东的3号商铺的暖气引出管道从铁质控制阀门之上、靠竖墙处弯头以下位置破裂，暖气管内的水流出后将石文、徐霞存放在地下室内的面粉、蔬菜、电焊机等物品浸泡。事故发生后，石文、徐霞将地下室内被浸泡物品进行了清理，对电焊机未进行维修，仅进行了拍照。被浸泡物品部分现已不存在，石文、徐霞亦不申请司法鉴定。后石文、徐霞与天河物业协商赔偿事宜未果，诉至本院。   本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案作为财产损害赔偿纠纷，对于侵权行为、因果关系、损害后果、过错等的举证证明责任应由石文、徐霞承担。本案中，石文、徐霞未能举证证实损害后果即受损财产的数量、实际损害价值，该受损财产有无残存价值及多少亦无法证实，庭审中法庭多次询问石文、徐霞是否申请对受损财产进行价值鉴定，但石文、徐霞均予以放弃。综上，石文、徐霞提供的证据不足以证明其事实主张，应由负有举证证明责任的当事人石文、徐霞承担不利的后果，故本院驳回石文、徐霞的全部诉讼请求。韩雪经本院传票传唤无正当理由未到庭，应自行承担相应法律后果。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   驳回石文、徐霞的全部诉讼请求。   案件受理费50元（石文、徐霞已预交），由石文、徐霞负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。   审 判 长 白艳红   人民陪审员 张 刚   人民陪审员 张为明     二○二○年五月十一日   法官 助理 李建文   书 记 员 张 越