贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初1908号原告：林俊，女，1987年6月18日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：廖智慧，女，国浩律师（贵阳）事务所律师，执业证号：15201201411407638。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：何晓艳，女，国浩律师（贵阳）事务所实习律师，实习证号：2301190721493。代理权限：特别代理。被告：沈斌，男，1978年10月4日生，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市南明区。原告林俊诉被告沈斌民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林俊之委托诉讼代理人廖智慧、何晓艳到庭参加了诉讼，被告沈斌经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告林俊向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告立即向原告返还借款本金500000元；2、依法判决被告向原告支付利息（按2%／月的标准，自2020年5月14日起至还清本金之日止）；3、依法判决被告承担原告的律师费10000元；4、依法判决原告对被告抵押的12个车库／车位（产权号分别为：黔（2019）乌当区不动产权第0027215号、第0027219号、第0027217号、第0027236号、第0027239号、第0027232号、第0027387号、第0027227号、第0027390号、第0027220号、第0027228号、第0027251号）享有抵押权，在债权范围内就其拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、依法判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年11月7日，原告与被告签订《借款及抵押合同》，约定：被告向原告借款500000元，借款期限为6个月，该期限内免息，逾期还款的，则按2%／月计收利息；还款方式为到期一次性还本；被告以其合法拥有的位于贵阳市乌当区（燕山筑雅5号楼）负2层的12个车位／车库（产权号分别为：黔（2019）乌当区不动产权第0027215号、第0027219号、第0027217号、第0027236号、第0027239号、第0027232号、第0027387号、第0027227号、第0027390号、第0027220号、第0027228号、第0027251号）为上述债务设定抵押，并于2019年11月11日办理了抵押权登记。合同签订后，原告依约于2019年11月13日以银行转账的方式向被告指定的代收人任贵琴的账户转款。到目前为止，被告所借款项虽未届还款期限，但上述抵押物已被被告的其他债权人申请查封。此种情形，严重加大了原告实现债权的难度，不利于保障原告的合法权益。综上所述，被告的抵押担保物被他人申请查封的情形，严重损害了原告的合法权益，故原告提起诉讼请求判决支持如前诉讼请求。原告为支持自己的主张，向本院提供了如下证据：1、原告身份证复印件，证明原告的主体适格；2、《借款及抵押合同》《不动产登记证明》《中国工商银行电子回单》，证明原告向被告出借的借款本金为500000元，借款期限为6个月，从出借款项付至被告账户之日起算，借款期限内不支付利息，借款人逾期还款的，从借款期满次日，按2%／月计收利息。原告依约于2019年11月13日以银行转账的方式向被告指定的代收人任贵琴的账户转款。被告以其合法拥有的位于贵阳市乌当区（燕山雅筑5号楼）附2层的12个车位为500000元债务办理了抵押权登记；3、贵州省不动产权利查询结果，证明被告为其500000元债务设定抵押登记的12个车位，已被其他债权人进行查封，此种情形严重损害了原告的合法权益；4、《增值税普通发票》《入账电子凭证》《委托代理合同》，证明原告为实现债权支付的律师费为10000元。被告沈斌未答辩，亦未向本院提供证据。经审理，本院对原告林俊所陈述的上述事实及其提供的证据予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告林俊与被告沈斌达成借款合意后，采用银行转账方式将借款支付给了被告沈斌，双方为此签订了《借款及抵押合同》，并办理了抵押权登记。为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”之规定，原告林俊与被告沈斌的民间借贷法律关系依法成立并生效，应受法律保护。虽然原、被告在《借款及抵押合同》中约定了还款时间，原告起诉时债权尚未到期，但被告提供的抵押物12个车库已被其他债权人申请查封，被告以其行为表明不履行合同义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”之规定，被告的行为侵犯了原告的合法权益，依法应承担归还借款的责任，故对原告要求判令被告归还借款500000元的主张，理由充分，本院予以支持。关于逾期利息的问题，本院认为，原、被告双方在借款合同中约定了逾期还款利息为月息2%，故对原告诉请判令被告从逾期次日起按照月利率2%的标准支付逾期利息的主张，本院予以支持，故被告应自2020年5月14日起以500000元为基数，按照月利率2%的计算标准向原告支付逾期利息直至本息清偿完毕之日止。关于律师费的问题，原、被告在《借款及抵押合同》第七条约定“担保范围为本次出借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所支付的一切费用”。同时，因被告违约，原告聘请律师提供专业法律服务而支出的合理费用，属于被告违约给原告造成的损失，应由被告承担，因此，对原告主张的律师费10000元，本院予以支持。关于原告诉请本院确认原告对被告抵押的12个车位享有优先受偿权的问题，本院认为，原、被告双方为本次借款约定不动产抵押担保，并办理了不动产抵押登记，符合法律规定，原告对该抵押物享有抵押权，并在其债权范围内就该抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，故对原告的该项诉请，本院予以支持。被告沈斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零八条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第五十三条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告沈斌于本判决生效之日起十五日内归还原告林俊借款本金500000元及利息（利息以500000元为基数，按照月利率2%的标准，自2020年5月14日起计算至本息清偿完毕之日止）；二、由被告沈斌于本判决生效之日起十五日内支付原告林俊律师费10000元；三、原告林俊对被告沈斌抵押的12个车库/车位（产权号分别为：黔（2019）乌当区不动产权第0027215号、第0027219号、第0027217号、第0027236号、第0027239号、第0027232号、第0027387号、第0027227号、第0027390号、第0027220号、第0027228号、第0027251号）享有抵押权，在债权范围内就其拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8900元，减半收取4450元（原告已预交），由被告沈斌负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  李政发二〇二〇年五月七日法官助理章振玺书记员魏琴