云南省嵩明县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0127民初345号原告赵云江，男，汉族，1975年10月10日生，云南省嵩明县人，住云南省嵩明县。委托代理人李丽芬（系原告妻子），女，汉族，1974年4月8日生，云南省嵩明县人，住云南省嵩明县。代理权限为特别授权代理。被告王金成，男，汉族，1988年8月10日生，贵州省盘县人，住贵州省盘县。原告赵云江诉被告王金成装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月21日受理后，因疫情原因中止审理，于2020年5月7日恢复审理后，依法适用简易程序，由审判员郭平独任审理，于2020年5月7日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人到庭参加了诉讼，被告王金成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告诉称：原告为了装修自己所有的位于嵩明职教园区御景新城的房屋，于2018年11月20日与被告签订了《房屋装饰装修工程施工合同》（含工程报价单），约定被告按工程进度收取工程款，并按合同约定负责材料及施工质量，工程款共计242800元，明确于2019年4月20日按质完工，并交付原告管理、使用。但被告不按合同约定履行义务，经常无故停工和拖延，随时找理由停工，被告经常找借口催促付款和加价。原告为了尽快居住，一直超工程进度付款。截止2019年4月22日，已付工程款199820元，达总价款的82.3%(按合同约定，只应付到65%)。4月22日，双方见面协商，合同期都过了2天还有40%的工程未完成，没有安装门、没有定制柜子、楼梯、玻璃顶、软包等（因为被告不付厂家上述定做物品的定金），被告又提出玻璃顶及家具预算过低需要加钱，不然就只有降低档次，原告为早日住上新房迫于无奈只有答应被告增加1万多元，双方并于当天签定《补充协议》，明确柜子由原告另行自己付钱做。并且增加各项资金(玻璃顶增加6029元，浴霸增2158元，在室外砌个洗手台增加1300元)，而且柜子预算45760元，拿出来原告自己做又只算42099元，被告说是总价上打过折！拿出来也打折，这些都由于被告王金成未按合同约定履行，违约将原告所付款项用于支付个人其他债务造成，而增加的成本。双方补充协议重新明确合同价为210188元，并在协议上明确各项目完工时间，可原告又一次违约。截止5月25日，基本未动工，原告又到天森公司找到被告协商，被告同意电视背景墙由原告自己去安宁定制，被告于6月2号（当时说到6月2号才可领到工资）支付电视背景墙石材款7000元(按合同清单石材11000元-门槛石4000元=7000元)。原告于当天就到安宁定制了电视背景石材，价款12000元（石材原告就多付出5000元），到6月28日工程进展缓慢，且被告不按约定付石材款、还不接电话，原告又一次到天森公司讨说法，再一次明确各项剩余工程的完工时间承诺7月份内绝对全部完工，并且被告写了7000元的欠条，欠条上明确于2019年8月1日付清石材款，此款至今一直未付。截至2019年8月1日，原告通过微信转款等方式支付被告材料款及工人工资共计211185元（己付至合同价的87%，付超协议价997元〕，按合同约定只该付到65%，即157820元，提前多付款53365元，而当时还有约5万余元（近2590元的工程没有完成，但被告还是没有按承诺继续安排施工，装修工程一直处于停工状态，为此原告方多次联系被告经常联系不上，迫于无奈原告先后六次开车上昆明到被告当时上班的天森装饰公司找到他协商解决。至2019年9月底装修工程还剩实木楼梯、梯脚隔断、电视背景墙两侧饰板及茶厅吊顶（未按合同施工拆除后一直未做）等几项（折合工程造价约3万元）未做、电路问题一直未得到彻底解决，工程处于停工状态。经多次协商未果，并且被告态度恶劣，要么不接电话，接电话后又说自己没有钱，还扬言不得就告他。2019年9月28日，因无法找到被告，且被告一直拖着不进行装修施工，原告迫于无奈，就自己找车到做楼梯的厂家将楼梯拉回来，并请厂家安排工人于10月2日开始安装楼梯及梯脚隔断，原告自行开支楼梯款14500元，安装费2500元，楼梯脚隔断工时及材料3000元。由于工程停工时间长，已装修部分无人维护造成墙面乳胶漆发黄、脱落、破损等质量问题，因此原告于10月5日、6日自行找工进行墙面乳胶漆修复，工时材料费共计1100余元；保洁工人工资1000元（被告请的保洁公司，但一天天忽悠人家不付款，原告只有垫付），几项合计22100元。至此，整个装修工程原告共支出了233285元（211185+22100=233285元），超出补充协议价23097元（210188—2332851=-23097元），应当由被告赔偿给原告，并赔偿茶室吊顶工程费用3000元，合计26097元。因被告经常停工，且不接电话，原告只有开车到昆明天森公司找被告，一共7次，每次油费、过路费、误餐费等支出以最低400元来算，7次共2800元。因被告将原告所付款项用作他用，导致被告定制的各种物品不能运到原告房屋进行装修和安装，被告未能按照合同约定的期限完工，造成原告不能按时入住，自5月份至10月份，5个多月来每天嵩明到职教基地上班，往返跑路油料费3000元（每月600×5个月=3000元），两项合计5800元。因被告不履行合同，半年多来，又常有供货方问材料款是否已付给被告，还有施工工人也经常问工资是否已经付给被告，各种烦恼、各种担心，致使原告妻子经常彻夜失眠，必须服用药物方可入睡，每月要买几百元的安神口服液。被告工期延误超过半年之久，没有继续履行合同、继续施工将符合质量要求的装修房屋交付给原告。由于被告的违约行为造成原告半年多不能入住使用房屋，以及装修工程中存在多处质量问题给原告造成了巨大的经济及精神损失，被告理应承担违约责任，为此特提起诉讼，请依法判令：1、解除原告与被告签订的《装饰装修工程施工合同》及《补充协议》。2、由被告赔偿原告未按协议履行给原告造成的材料、人工费等损失26097元。3、由被告赔偿原告违约金42037元（按合同总价的20%计算，即210188×20%）。4、由被告赔偿原告交通费、误工费、餐费等各项损失合计5800元（上昆明找被告400元/次×7次+油料费600元×5月）。5、由被告承担诉讼费、保全费。被告未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。为证实其主张，原告向本院提交了以下证据：1、施工合同，欲证实原告将御景兴城14幢7号房屋一套承包给被告进行装修，合同约定总价款242800元，并约定开工日期2018年11月20日，竣工日期为2019年4月20日，付款方式为签订合同时支付全款的35%，隐蔽性工程完工后付至工程款总额的65%，木工完成后付至工程款总额的95%，剩余5%待竣工验收后无质量问题半年内付清，合同中还约定了违约责任的事实；2、工程报价单，欲证实双方约定了合同金额计算依据的事实；3、补充协议，欲证实外墙是被告找人来做工的，钱已经支付给做工人员的事实；4、进度表，欲证实2019年6月28日原告找到被告协商，被告写给原告的，还差多少工程的事实；5、欠条，欲证实原告的电视背景墙是交给被告去施工，钱已经支付，但被告一直没有做，被告承诺将此款退给原告，但被告没有钱，就写了一个欠条给原告的事实；6、工作安排，欲证实2019年7月6日原告去找到被告，被告书写了此工作安排给原告的事实；7、收据，欲证实被告安排人来帮原告安装插座、电路的安装，但被告一直没有付款给工人，原告帮被告垫付了1230元的事实；8、付款记录、转款凭证、微信转账记录，欲证实原告已经通过微信及银行账户转账了199820元给被告，原告还帮被告垫付了水电工的2100元、腻子工的500元、水电工程的1230元等，总的垫付了11365元，垫付的费用都已经支付给工人；因被告不履行合同，原告自开支的工程有楼梯款14500元、安装费2500元、购买工具及补漆整套房屋的费用，保洁费用也是被告安排的但一直没有支付款项的，总的支付了22100元的事实；9、补充协议，欲证实由24万元变为210188多元的补充协议，约定了增减的工程，增加了6029元的玻璃、21580元的集成吊顶、3000元洗手台、减去了柜子钱的事实。本院将结合案件实际情况对证据予以综合分析认定。经审理，本院确认本案如下法律事实：2018年11月20日，原、被告双方签订了《房屋装饰装修工程施工合同》，约定原告将其位于杨林御景新城22号台地14幢7号房屋装修工程交由被告进行施工，承包方式为包工包料，工程总价款242800元，开工日期为2018年11月20日，竣工日期为2019年4月20日，付款方式为签订合同时支付全款的35%，隐蔽性工程完工以及砖进场时付至工程款总额的65%，木工、磁粉工完成后付至工程款总额的95%，剩余5%待竣工验收后无质量问题半年内付清，合同中还约定了违约责任等事宜。合同签订后，被告进行了施工，但没有按照约定的工期完成装修工程。自2018年11月19日至2019年4月11日止，原告分十笔向被告支付工程款共计191820元。2019年4月22日，原、被告双方签订了《补充协议》，确认因被告在施工过程中管理不当，造成工程没有按时竣工，经过原告催促后，被告对未完成工程重新制定计划，同时对原合同工程量进行增减（即：1、玻璃增加16㎡，增加工程款6029元；2、集成吊顶，增加工程款2158元；3、室外石化、砌洗手台，增加工程款1300元；4、衣柜由原告自行定制，扣减工程款款42099元），合同工程总价变更为210188元，还约定如果因为被告原因再次未能计划完工，每日按照工程价款210188元的1%计算违约金。2019年6月28日，被告制定了《杨林工地进度表》，向原告承诺全部工程于2019年7月28日前完工，如果不能完工，则全部损失由被告负责。同日，被告还向原告出具欠条，确认欠背景墙石材款7000元，于2019年8月1日前付清。2019年7月6日，被告再次制定了《工作安排》，向原告承诺工程的电工、不锈钢、玻璃顶、楼梯等完成时间为7月28日前，并承诺如果楼梯及玻璃顶没有按时完成，则退还原告29800元。2019年3月24日至2019年7月7日，原告代被告支付水电安装费、石材款、开关材料及安装工时费等共计11365元；另外，因被告没有按照约定施工，原告自行找人施工，自2019年9月28日至2019年11月9日，开支楼梯款及安装费、补漆工时及材料费、隔断费用、保洁工时费、茶室顶整改费等25100元。综上，原告实际支付工程款合计228285元（含原告垫付被告应支付的11365元、原告自行施工（被告未施工）的22100元），超出合同约定价（即210188元）18097元。另查明：2018年12月12日，原、被告双方又签订了《装修补充协议（外墙）》，双方约定外墙粉饰工程总价为14000元。合同签订后，原告于2019年1月19日向被告支付工程款8000元。本院认为：装饰装修合同是指建筑装饰装修企业与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原、被告双方签订《房屋装饰装修工程施工合同》及《补充协议》，约定由被告承包原告所有的房屋装修工程施工，但被告未按照约定完成约定的装修义务，致使原告自行找人进行施工，并代被告支付相应费用、另行找工安装、不合格装修工程整改及工期延误等后果，故对原告主张解除原、被告双方签订的《房屋装饰装修工程施工合同》及《补充协议》的诉请，符合法律规定，本院予以支持。对原告主张被告赔偿代付的材料费、安装费和人工费、不合格工程整改费等各项损失18097元的诉请，符合法律规定，故本院予以支持。对原告主张被告赔偿原告违约金42037元（按合同总价的20%计算，即210188×20%）诉请，结合被告的违约情况，综合考虑原告的交通成本等各项损失，根据双方的合同约定，本院酌情支持21018.80元（210188元×10%）。对原告主张由被告赔偿原告交通费、误工费、餐费等各项损失合计5800元的诉请，因本院已在违约金中考虑支持，故本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告赵云江与被告王金成于2018年11月20日签订的《房屋装饰装修工程施工合同》及2019年4月22日签订的《补充协议》。二、由被告王金成于本判决生效之后十五日内一次性支付原告赵云江代付的材料费、安装费和人工费、不合格工程整改费等各项损失18097元。三、由被告王金成于本判决生效之后十五日内一次性支付原告赵云江违约金21018.80元。四、驳回原告赵云江的其他诉讼请求。本案诉讼费1648元，减半收取824元，保全费1000元，两项合计1824元，由被告承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者诉讼代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本判决生效后，申请执行的期间为二年。审判员 郭 平二〇二〇年五月十三日书记员 熊洊俪