黑龙江省肇州县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0621民初358号原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司，住所地肇州县正阳街路南。法定代表人杨彬，职务董事长。委托代理人周鹤，男，1990年出生，汉族，系该公司职员。被告张鹏，男，1985年出生，汉族，职业个体，现住肇州县。被告李井兰，女，1984年出生，汉族，职业个体，现住肇州县。原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司与被告张鹏、李井兰借款合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人周鹤、被告张鹏到庭参加诉讼，被告李井兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令张鹏归还原告借款本金130,000.00元，利息40,805.83元（计算至2020年4月13日），本息合计170,805．83元。2．请求判令张鹏以130,000.00元为基数按月利率13.59‰给付罚息，期限自2020年4月13日起至归还全部贷款本息之日止。3.请求判令张鹏、李井兰对第一、第二项诉讼请求承担连带担保责任。4.请求判令原告对被告张鹏、李井兰抵押的房屋折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。5.诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月9日，张鹏向肇州农村商业银行股份有限公司申请借款人民币130,000.00元，借款用途为养鱼，约定借款期限为2016年5月9日至2019年5月8日止。依据《最高额个人担保借款合同》第21.1条约定借款人逾期归还贷款，应自逾期之日起按贷款执行利率为基础上浮50%收取罚息。张鹏、李井兰与黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司肇州营业部签定了《最高额抵押合同》，用二人共有的位于肇州县肇州镇团结街学府新城F栋7单元11楼西门（他权证号肇州县房他证字第000681）为此贷款提供担保。现贷款人逾期归还贷款，已构成违约，故诉至法院，请求支持原告各项诉讼请求。被告张鹏辩称，同意偿还此笔贷款，贷款事实存在，贷款数额也对。但是现在因疫情原因，钱没有回来，不能立即偿还此笔借款。我与李井兰是夫妻，仍在夫妻存续期间。被告李井兰未出庭，亦未提交答辩状。黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司为证实自己的主张，向法庭举证如下；一、出示贷款审批表，欲证实被告张鹏向我行申请贷款的事实。经质证，被告张鹏认为对证据的真实性及证明的问题均无异议。二、出示《最高额个人担保借款合同》（复印件与原件核对无异，原件退回原告），欲证实张鹏向肇州农村商业银行股份有限公司申请借款人民币130,000.00元，借款用途为养鱼，约定借款期限为2016年5月9日至2019年5月8日止。依据《最高额个人担保借款合同》第21.1条约定借款人逾期归还贷款，应自逾期之日起按贷款执行利率为基础上浮50%收取罚息。经质证，被告张鹏认为对证据的真实性及证明的问题均无异议。三、出示《抵押合同》（复印件与原件核对无异，原件退回原告），欲证实张鹏、李井兰为此笔贷款提供了抵押。经质证，被告张鹏认为对证据的真实性及证明的问题均无异议。四、出示他权证（复印件与原件核对无异，原件退回原告），欲证实张鹏、李井兰用二人共有的位于肇州县肇州镇团结街学府新城F栋7单元11楼西门（他权证号肇州县房他证字第000681）为此贷款提供担保。经质证，被告张鹏认为对证据的真实性及证明的问题均无异议。五、出示借款凭证及放款通知书（复印件与原件核对无异，原件退回原告），欲证实原告已经将贷款发放给贷款人的事实。经质证，被告张鹏认为对证据的真实性及证明的问题均无异议。六、出示《贷款流程档案》（复印件与原件核对无异，原件退回原告），欲证实贷款过程，贷款事实存在。经质证，被告张鹏认为对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李井兰未出庭，视为放弃举证、质证权利。本院经审理认定事实如下：2016年5月9日，张鹏向肇州农村商业银行股份有限公司申请借款人民币130,000.00元，借款用途为养鱼，约定借款期限为2016年5月9日至2019年5月8日止。依据《最高额个人担保借款合同》第21.1条约定借款人逾期归还贷款，应自逾期之日起按贷款执行利率为基础上浮50%收取罚息。张鹏、李井兰与黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司肇州营业部签定了《最高额抵押合同》，用二人共有的位于肇州县肇州镇团结街学府新城F栋7单元11楼西门（他权证号肇州县房他证字第000681）为此贷款提供担保。现贷款人逾期归还贷款。本院认为，合法的借款关系受法律保护。本案中，原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司与被告张鹏签订《最高额个人担保借款合同》，该合同内容不违反国家法律规定，合法有效。现原告已按照约定向被告张鹏发放贷款，被告理应按合同约定按期还款付息。经原告多次催促，被告张鹏、李井兰仍未依约履行义务，已构成违约，应承担违约责任，双方在《最高额个人担保借款合同》对逾期还款利率有明确约定，且该约定未超过国家针对民间借贷利率的最高规定，对原告诉请，本院予以支持。黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司与被告张鹏、李井兰就贷款担保签订《最高额抵押合同》，对抵押物、期限、担保人、登记等内容有明确约定，该合同内容不违反国家法律规定，合法有效，且在保证期限内，双方均应按合同约定履行。故对原告请求被告张鹏、李井兰约定履行保证担保责任，即对抵押的房屋折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。《最高额个人担保借款合同》中，被告李井兰未在合同担保人处签字，故对原告请求被告李井兰对此贷款承担连带保证责任的请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张鹏归还原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司借款本金130,000.00元，利息40,805.83元（计算至2020年4月13日），本息合计170,805.83元。并以130,000.00元为基数按月利率13.59‰给付罚息，期限自2020年4月13日起至归还全部贷款本息之日止。此款于判决生效后十日内履行完毕。二、原告黑龙江肇州农村商业银行股份有限公司对被告张鹏、李井兰抵押的房屋折价或以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决生效后二年内，向本院申请执行。案件受理费3,716.12元，减半收取1,858.06元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员  付殿全二〇二〇年五月十八日书记员  唐兆慧附法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。