四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初12004号 原告：哈尔滨银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市青羊区西玉龙街210号1-4层。 负责人：刘敏，行长。 委托诉讼代理人：刘迪，四川华楚律师事务所律师。特别授权。 被告：梅显林，女，汉族，1979年9月25日出生，住四川省广安市广安区。 被告：陈胤宏，男，汉族，1979年10月20日出生，住四川省广安市广安区。 被告：四川环福置地有限公司，住所地：成都市双流区东升街道迎春桥社区。 法定代表人：陈卫军。 原告哈尔滨银行股份有限公司成都分行（以下简称哈尔滨银行成都分行）与被告梅显林、陈胤宏、四川环福置地有限公司（以下简称环福公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行成都分行的委托诉讼代理人刘迪到庭参加了诉讼。被告陈胤宏、梅显林、环福公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 哈尔滨银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决梅显林、陈胤宏归还哈尔滨银行成都分行欠款本金112125.12元，利息10955元，罚息401.04元，复利198.52元（数据截止于2019年5月24日，实际利息、罚息、复利按照合同约定从2017年7月21日计算至付清之日止）；2、梅显林、陈胤宏承担哈尔滨银行成都分行为实现债权支付的律师费3710元；3、环福公司对第一、二项诉讼请求承担连带保证责任；4、确认哈尔滨银行成都分行对双流区的商铺处置款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由:哈尔滨银行成都分行与梅显林、陈胤宏于2015年5月18日签订《个人一手商业用房按揭贷款借款合同》，约定哈尔滨银行成都分行贷款14万元给梅显林、陈胤宏。同日，哈尔滨银行成都分行与环福公司签订《个人贷款保证合同》。上述合同签订后，哈尔滨银行成都分行向梅显林、陈胤宏发放全部借款。但梅显林、陈胤宏未依约归还贷款。 陈胤宏未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 梅显林未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 环福公司未到庭作答辩，也未提交书面答辩状。 经审理查明的事实与哈尔滨银行成都分行哈尔滨银行成都分行诉称一致，有《个人一手商业用房按揭贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》、借款凭证、《债务催收通知书》及邮寄凭证、还款计划表及当事人陈述等证据在案为证，本院予以确认。借款人未按约归还借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还已到期和未到期的全部贷款本息和费用。贷款利率按法定基准利率上浮20%执行，即借款年利率为6.78%，借款期限一年以上的，遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。环福公司与哈尔滨银行成都分行签订《个人贷款保证合同》，约定环福公司对梅显林、陈胤宏的上述债务承担连带保证责任。保证范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及贷款人为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等）。保证期间自合同生效之日起至合同债务履行期限届满之日后两年止。 上述合同签订后，哈尔滨银行成都分行向梅显林、陈胤宏发放了贷款，但梅显林、陈胤宏未按约归还欠款。截止2019年5月21日尚欠本金112125.12元，利息10954.98元，罚息398.04元，复利198.52元（复利以应付未付利息为基数计收得出）。 审理中，自2019年8月20日起，“中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率”现为“全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率”。 本院认为，哈尔滨银行成都分行提交的《个人一手商业用房按揭贷款借款合同》、《个人贷款保证合同》有各方当事人的签字，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。哈尔滨银行成都分行依约向梅显林、陈胤宏发放了14万元贷款，但梅显林、陈胤宏未按约归还到期本金，应承担相应的违约责任。故哈尔滨银行成都分行要求梅显林、陈胤宏归还截止2019年5月21日尚欠的本金112125.12元，利息10954.98元，罚息398.04元，复利198.52元（复利以应付未付利息为基数计收得出）的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。哈尔滨银行成都分行另主张的自2019年5月22日起至借款本息实际付清之日止的罚息、复利，计算方式按照《个人一手商业用房按揭贷款借款合同》的约定计算，具体为：罚息自2019年5月22日起以尚欠的借款本金112125.12元为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率（自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）上浮20%后再上浮50%计算至本金实际付清之日止；复利自2019年5月22日起以应付未付利息为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率（自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）上浮20%后再上浮50%计算至应付未付利息实际付清之日止。上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24%为限。 哈尔滨银行成都分行主张对梅显林、陈胤宏所有的位于双流区享有优先受偿权的诉讼请求，因未提交证据证明，故本院不予支持。根据合同约定，哈尔滨银行成都分行有权主张梅显林、陈胤宏承担其为实现本案债权而支付的律师费，但未提供相应证据证明该笔费用已实际产生，故对哈尔滨银行成都分行主张由梅显林、陈胤宏承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。 四川环福置地有限公司对梅显林、陈胤宏的上述债务承担连带担保责任；四川环福置地有限公司承担连带担保责任后，有权向梅显林、陈胤宏追偿； 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、梅显林、陈胤宏于本判决发生法律效力之日起十日内归还哈尔滨银行股份有限公司成都分行借款本金112125.12元及相应利息、罚息、复利（暂计至2019年5月21日的利息10954.98元，罚息398.04元，复利198.52元。自2019年5月22日起至借款本息实际付清之日止的罚息、复利，计算方式按照《个人一手商业用房按揭贷款借款合同》的约定计算，具体为：罚息自2019年5月22日起以尚欠的借款本金112125.12元为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率（自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）上浮20%后再上浮50%计算至本金实际付清之日止；复利自2019年5月22日起以应付未付利息为基数，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率（自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）上浮20%后再上浮50%计算至应付未付利息实际付清之日止。上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24%为限）； 二、四川环福置地有限公司对梅显林、陈胤宏的上述第一项债务承担连带担保责任，四川环福置地有限公司承担连带担保责任后，有权向梅显林、陈胤宏追偿； 三、驳回哈尔滨银行股份有限公司成都分行的其余诉讼请求。 如梅显林、陈胤宏、四川环福置地有限公司未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2848元，公告费600元，由梅显林、陈胤宏、四川环福置地有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判长 何 玲 审判员 卢光一 审判员 李 潇 二〇二〇年五月十三日 书记员 罗 钦