安徽省天长市人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1181民初1191号原告:天长市天振融资担保有限公司,住所地安徽省天长市广陵东路金融大厦东楼21楼，统一社会信用代码913411817585443196。法定代表人:姜序忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：戴仕晴，女，1989年10月12日生，汉族，住安徽省马鞍山市和县，系该公司员工。委托诉讼代理人：闻年鑫，男，1989年10月5日生，汉族，住安徽省天长市，系该公司员工。被告:安徽索克医用科技发展有限公司,住所地安徽省天长市石梁镇十八集村潘营队,统一社会信用代码913411816957126797。法定代表人:吴宗红,该公司董事长。被告:天长市永康包装材料厂,住所地安徽省天长市石梁镇十八集村潘营队,统一社会信用代码9134118175295515X1。法定代表人:吴宗红,该公司董事长。被告：房曰余，男，1969年1月5日出生，汉族，住安徽省天长市。被告:吴宗红，女，1968年10月25日出生，汉族，住安徽省天长市。原告天长市天振融资担保有限公司（以下简称天振公司）与被告安徽索克医用科技发展有限公司（以下简称索克公司）、天长市永康包装材料厂（以下简称永康材料厂）、房曰余、吴宗红追偿权纠纷一案，本院于2020年4月9日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天振公司的委托诉讼代理人戴仕晴到庭参加诉讼，被告索克公司、永康材料厂、房曰余、吴宗红经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天振公司向本院提出诉讼请求：1、被告索克公司支付原告为其代偿的本息2577419.39元；2、资金占用费(以代偿款2577419.39元为基数,按年息24%自2020年2月19日计算至实际还款之日止；3、原告对被告永康材料厂提供抵押的土地厂房享有优先受偿权；4、被告索克公司、永康材料厂、房曰余、吴宗红对上述款项承担连带清偿责任；5、诉讼费用由各被告连带承担。事实和理由：2019年2月21日，索克公司与中国邮政储蓄银行股份有限公司天长市支行（以下简称邮储天长支行）签订了编号为34012383100219010012号《流动资金借款合同》，由索克公司向邮储天长支行借款550万元，借款期限为2019年2月26日至2019年12月25日，贷款利率为年息6.96%。同日，天振公司与邮储天长支行签订编号为34012383100919010012《保证合同》，为索克公司的借款提供信用担保。同日，索克公司与天振公司签订了合同编号为委保字[2019]065号《委托保证合同》，委托天振公司为索克公司向邮储天长支行提供担保。合同约定如索克公司未按期清偿到期债务由天振公司代偿的,除支付天振公司代偿的款项外,还应按全部代偿款项的年息24%乘以实际占用天数向原告支付代偿资金占用费,造成原告损失的,还应该赔偿原告的全部损失。2017年1月5日，永康材料厂与天振公司签订最高抵保字[2016]350号《最高额抵押反担保合同》，约定自愿用其所有的土地厂房抵押，并办理他项权证。同日，永康材料厂、房曰余、吴宗红与天振公司签订了企信字[2019]028号《企业信用反担保合同》、个信字[2019]147号《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定自愿为索克公司提供企业及个人连带责任信用反担保。由于索克公司到期未能向贷款人清偿借款，2019年11月、12月、2020年2月原告3次共为其代偿本息2577419.39元，被告索克公司至今未还。综上所述，索克公司应按照委托保证合同约定支付代偿本息及资金占用费；永康材料厂、房曰余、吴宗红作为索克公司的反担保人应按照反担保合同约定，连带支付原告为索克公司代偿的借款及资金占用费。现诉至法院，请求法院判如所请。天振公司为证明其主张，向法庭提交的证据材料为：《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《企业信用反担保合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、代偿票据等。索克公司、永康材料厂、房曰余、吴宗红未提出答辩，未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对原告提交《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《企业信用反担保合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、代偿票据原件进行了审查核对，对改组证据的三性本院予以采信。本院认为：原被告签订的借款合同、保证合同合法有效，本院予以确认。原告根据合同约定及法律规定行使追偿权，本院予以支持。合同中约定的资金占用费明显过高，本院酌定为年利率20%。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽索克医用科技发展有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告天长市天振融资担保有限公司代其偿还的借款本息2577419.39元及资金占用费（自2020年2月19日起按年利率20%计算至实际还款之日止）；二、原告天长市天振融资担保有限公司对被告天长市永康包装材料厂抵押的位于天长市石梁镇十八集村潘营队的房地产（房地产权证号：房地权天十八2007字第068号，房地权天十八2007字第057号，天十八国用2007字第008号）享有优先受偿权；三、被告天长市永康包装材料厂、房曰余、吴宗红对本判决第一项义务承担连带清偿责任；四、被告天长市永康包装材料厂、房曰余、吴宗红承担保证责任后可以向安徽索克医用科技发展有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27832元，由被告安徽索克医用科技发展有限公司、天长市永康包装材料厂、房曰余、吴宗红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  王开刚人民陪审员  陆良和人民陪审员  赵永鼎二〇二〇年五月二十五日书 记 员  罗 媛附：相关法律法规《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。中华人民共和国担保法第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。中华人民共和国物权法第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。中华人民共和国民事诉讼法第一百四十四条【缺席审判】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条【迟延履行】被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。