江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1204民初835号 原告:江苏姜堰农村商业银行股份有限公司,统一社会信用代码913212001419478711,住所地泰州市姜堰区姜堰大道128号。 法定代表人：洪其华,该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈益军，该公司员工。 委托诉讼代理人：丁海月，该公司员工。 被告：泰州鸿飞服饰有限公司，统一社会信用代码9132120079652962X9，住所地泰州市姜堰经济开发区民政工业园内。 法定代表人：梅飞。 被告：梅飞，男，1972年9月8日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：胡云瑶，女，1972年11月20日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：梅紫薇，女，1997年6月24日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：杨保生，男，1970年12月4日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：泰州市姜堰区飞马服饰有限公司，统一社会信用代码913212047505126466，住所地泰州市姜堰区娄庄镇白龙路20号。 法定代表人：梅飞。 原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司与被告泰州鸿飞服饰有限公司、梅飞、胡云瑶、梅紫薇、杨保生、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案。原告申请财产保全，本院于同日作出（2020）苏1204民初835号民事裁定：冻结被申请人泰州鸿飞服饰有限公司、梅飞、胡云瑶、梅紫薇、杨保生、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司在金融机构账户内资金人民币1470000元或查封等额其他财产，并依法采取了保全措施。后依法适用简易程序于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈益军、丁海月、被告泰州鸿飞服饰有限公司、梅飞、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司到庭参加诉讼，被告胡云瑶、梅紫薇、杨保生经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告泰州鸿飞服饰有限公司立即偿还所欠原告贷款本金1300000元，利息、逾期利息及复利166380.32元（截止2019年11月20日），合计1466380.32元，并支付自2019年11月21日起至本金清偿完毕之日止的逾期利息及复利（逾期后按年利率13.11%计算）；2.被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、杨保生、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司对上述还款义务承担连带清偿责任；3.确认原告对抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。事实和理由：原告于2018年5月6日与被告泰州鸿飞服饰有限公司签订流动资金循环借款合同，合同金额为人民币1300000元，合同期限自2018年5月6日至2019年11月15日。为保证被告泰州鸿飞服饰有限公司按约履行合同约定的还款义务，被告梅飞、胡云瑶签订最高额抵押合同，以房产土地为上述借款提供抵押担保。被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、杨保生、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司作为保证人，签订最高额保证合同对上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2018年5月7日依约向被告泰州鸿飞服饰有限公司发放贷款一笔，金额1300000元，借款期限至2019年5月5日，按月结息。但被告泰州鸿飞服饰有限公司未按约偿还贷款本息，被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、杨保生、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司作为保证人亦未履行担保责任，构成合同项下违约。 被告泰州鸿飞服饰有限公司、梅飞、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司对原告的诉讼请求、事实及理由没有异议。 被告胡云瑶、梅紫薇、杨保生未答辩，亦未提交证据。 经审理查明，1.2018年5月6日，原告（贷款人）与被告泰州鸿飞服饰有限公司（借款人）签订流动资金循环借款合同一份，约定：本合同项下的借款额度为人民币1300000元；借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2019年11月15日止，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日；贷款利率以总行利率规定执行或批复为准；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率在约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以约定的结息方式，期内按约定贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利；等。 2.2018年5月6日，原告（抵押权人）与被告泰州鸿飞服饰有限公司（债务人）、梅飞（抵押人）、胡云瑶（抵押人）签订最高额抵押合同一份，约定：抵押人自愿为债务人自2018年5月6日起至2019年11月15日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币500000元提供担保；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用；抵押物清单载明的抵押物为坐落于姜堰区产；抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；等。被告梅飞、胡云瑶名下坐落于泰州市姜堰区不动产于2018年5月25日办理抵押权的不动产登记证明，载明的抵押权人为原告，不动产登记证明号：苏（2018）姜堰不动产证明第0006436号；该证明同时载明：该处房产已于2017年11月7日抵押给江苏姜堰农村商业银行股份有限公司，抵押金额为800000元，此次抵押为上次剩余价值部分抵押；等。 3.2018年5月6日，原告（债权人）与被告梅飞（保证人）、胡云瑶（保证人）、梅紫薇（保证人）签订最高额保证合同一份；同日，原告（债权人）与被告泰州市姜堰区飞马服饰有限公司（保证人）、杨保生（保证人）签订最高额保证合同一份。该两份合同均约定：保证人自愿为主合同债务人自2018年5月6日起至2019年11月15日止，在债权人处办理约定的人民币贷款业务所形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保；本合同所担保债权之最高余额为本金人民币1300000元；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩，仍然承担连带保证责任；等。 4.2018年5月7日，原告向被告泰州鸿飞服饰有限公司发放贷款1300000元，约定结息方式为每月20日结息，年利率为8.74%，到期日为2019年5月5日。2018年5月21日起，被告泰州鸿飞服饰有限公司未能按月结息，截至2019年11月20日，被告泰州鸿飞服饰有限公司计欠原告借款本金1300000元、利息、逾期利息、复利计166380.32元，合计1466380.32元。 以上事实，有流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、借款借据、欠息计算表及原告、被告泰州鸿飞服饰有限公司、梅飞、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司当庭陈述等证据予以证明。 本院认为，原告于2018年5月6日与被告泰州鸿飞服饰有限公司签订的流动资金循环借款合同、同日与被告泰州鸿飞服饰有限公司、梅飞、胡云瑶签订的最高额抵押合同、同日与被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇签订的最高额保证合同、同日与被告泰州市姜堰区飞马服饰有限公司、杨保生签订的最高额保证合同均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，原告依约向被告泰州鸿飞服饰有限公司履行了出借资金的义务，被告泰州鸿飞服饰有限公司未按约偿还借款本息，应承担继续偿还借款本息之责。故原告要求被告泰州鸿飞服饰有限公司偿还原告借款本金1300000元、支付截至2019年12月20日利息、逾期利息、复利计166380.32元并支付自2019年12月21日起按年利率13.11%计算至本金清偿完毕之日止的逾期利息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司、杨保生作为连带责任保证人，在被告泰州鸿飞服饰有限公司未偿还债务时亦未尽保证责任，故原告要求被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司、杨保生对被告泰州鸿飞服饰有限公司所欠上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司、杨保生承担保证责任后有权向被告泰州鸿飞服饰有限公司追偿。最高额抵押合同成立生效后，案涉不动产办理了抵押权登记，故抵押权成立并生效，在被告泰州鸿飞服饰有限公司未能偿还所负债务时，原告有权按照最高额抵押合同和不动产登记证明实现抵押权。故原告要求就被告梅飞、胡云瑶名下坐落于泰州市姜堰区产[不动产登记证明号：苏（2018）姜堰不动产证明第0006436号]拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但优先受偿的范围仅限于本金500000元及相应的利息、逾期利息、复利；同时优先受偿的顺位应列于2017年11月7日形成的抵押权之后。被告胡云瑶、梅紫薇、杨保生经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃了对原告诉讼请求反驳及对其证据质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告泰州鸿飞服饰有限公司于本判决生效后十日内返还原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司借款本金1300000元，支付截至2019年12月20日的利息、逾期利息、复利计166380.32元，并支付自2019年12月21日起按年利率13.11%计算至本金清偿完毕之日止的逾期利息、复利； 二、被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司、杨保生对被告泰州鸿飞服饰有限公司所负债务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告泰州鸿飞服饰有限公司追偿； 三、若被告泰州鸿飞服饰有限公司不履行本判决第一项确定的义务，原告有权就被告梅飞、胡云瑶名下坐落于泰州市姜堰区产[不动产登记证明号：苏（2018）姜堰不动产证明第0006436号]拍卖、变卖所得价款优先受偿，优先受偿金额为本金500000元及相应利息、逾期利息、复利，优先受偿顺位列于2017年11月7日形成的抵押权之后； 如六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17998元，依法减半收取8999元，财产保全费5000元，合计13999元，由六被告负担（原告同意其预交的案件受理费、财产保全费由六被告直接向其支付，本院不再退还，由六被告于本判决生效之日起十日内向原告支付，被告梅飞、胡云瑶、梅紫薇、泰州市姜堰区飞马服饰有限公司、杨保生支付后有权向被告泰州鸿飞服饰有限公司追偿）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方人数提供相应副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 员 陈     祥 二〇二〇年五月十五日 法官助理 （见习）刘晨明 书 记 员 周     洁 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。