江西省寻乌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0734民初330号原告：江西寻乌农村商业银行股份有限公司，地址：江西省赣州市寻乌县长宁镇岳家庄大道20号。法定代表人：杨日明，职务：董事长。原告委托诉讼代理人：潘叶正，系江西寻乌农村商业银行股份有限公司职工。原告委托诉讼代理人：曾强，系江西寻乌农村商业银行股份有限公司职工。被告：寻乌县寻通汽车贸易有限公司，地址：江西省赣州市寻乌县长安大道财政大楼一楼北侧。法定代表人：刘满凤。被告：刘满凤，女，汉族，1975年4月14日生，现住江西省赣州市寻乌县。被告：李镇，男，汉族，1970年3月14日生，现住江西省赣州市寻乌县。被告：刘新东，男，汉族，1971年8月14日生，现住江西省赣州市寻乌县。被告：严玉连，女，汉族，1973年4月17日生，现住江西省赣州市寻乌县。被告：汪玉梅，女，汉族，1978年6月12日生，现住江西省赣州市寻乌县。被告：梅佛华，男，汉族，1978年11月11日生，现住江西省赣州市寻乌县。原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司与被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司、刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人潘叶正、曾强到庭参加诉讼，被告梅佛华到庭参加诉讼，被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司、刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、梅佛华经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司归还我行抵押贷款本金560万元及截止2020年3月4日结欠我行贷款利息共计771624.25元，及自2020年3月5日起至贷款结清日按照年利率11.94075%（月利率9.9505‰）计算的利息；2、请求依法判令原告对被告李镇抵押的财产具有优先受偿权；3、请求依法判令被告李镇、刘满凤、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华对上诉款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2016年7月1日，寻乌县寻通汽车贸易有限公司在寻乌农村商业银行营业部借有抵押保证贷款本金人民币560万元，贷款方式为抵押，授信期限为3年，自2016年7月1日起至2019年6月30日止，合同约定年利率为7.9605%，逾期后年利率为11.94075%。李镇以其名下位于寻乌县的店面作抵押。2016年7月1日，寻乌县寻通汽车贸易有限公司第一次用信，贷款金额为560万元，2017年6月30日贷款到期归还；2017年7月1日第二次用信，贷款金额560万元，2018年6月30日到期归还；第三次用信于2018年6月27日，贷款金额560万元，2019年6月26日到期。被告未按合同约定按期归还贷款本息，经原告多次催收，被告拒不归还。截止2020年3月4日共欠原告贷款共计本金人民币560万元及利息77.162425万元。被告梅佛华辩称：其并不是寻乌县寻通汽车贸易有限公司的股东、法人代表及管理人员，没有资格担保，因为其妻子是寻通汽贸的财务人员，才去做的担保，故担保无效，不应该对该笔债务承担连带保证责任。其余被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，也未向本院提交答辩状。原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司围绕其诉讼请求，向本院提交了以下9组证据：1、被告借款申请书1份，拟证明被告借款的事实；2、营业执照、机构代码证复印件各1份，拟证明原告的诉讼主体资格；3、被告身份证、户口本、结婚证复印件，拟证明被告身份信息；4、公司章程1份，拟证明被告公司信息；5、房产证、证明各1份，拟证明被告房产信息；6、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同，拟证明被告借款及担保的事实；7、借据1份，拟证明被告向原告借款的事实；8、催收通知单1份，拟证明原告向被告催取还款的事实；9、还款还息明细、欠息总额1份，拟证明被告欠款还款额度。上述证据经被告梅佛华进行质证，其表示没有异议，被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司、刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅经本院依法传唤拒不到庭，视为放弃质证的权利。本院认为以上证据能够证明原、被告诉讼主体资格，原告与被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司存在借款合同关系，被告李镇以其名下位于寻乌县的店面作抵押，被告刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华为被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司贷款本息提供连带责任保证，被告欠到原告贷款本息余额等情况，故本院对原告提交的以上9份证据的真实性、合法性和关联性予以认定。本院经审理后认定事实如下：2016年7月1日，寻乌县寻通汽车贸易有限公司与寻乌农村商业银行营业部签订一份流动资金借款合同，借款本金人民币560万元，用信期限3年，自2016年7月1日起至2019年6月30日止，合同约定年利率为7.9605%，逾期后年利率为11.94075%。被告李镇以其名下位于寻乌县（房产证号：寻房权证长宁字第××）、3-103（房产证号：寻房权证长宁字第××）、3-104（房产证号：寻房权证长宁字第××号）、3-302（房产证号：寻房权证长宁字第××号）、3-303（房产证号：寻房权证长宁字第××号）的店面作抵押担保，担保范围为被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司所欠原告的全部借款本息。被告刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华为被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司提供保证担保，保证担保范围为被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司所欠原告所有借款本息，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。2016年7月1日，寻乌县寻通汽车贸易有限公司第一次用信，贷款金额为560万元，2017年6月30日贷款到期归还；2017年7月1日第二次用信，贷款金额560万元，2018年6月27日到期归还；第三次用信于2018年6月27日，贷款金额560万元，2019年6月26日到期。被告未按合同约定按期归还贷款本息，经原告多次催收，被告拒不归还。截止2020年3月4日共欠原告贷款共计本金人民币560万元及利息77.162425万元。本院认为，原、被告之间是合法的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系，双方权利应依法受到法律保护。被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司在取得贷款后未能按照约定期限归还借款本息，已经构成了违约，应当承担相应的民事责任。现原告要求被告偿还借款本息，逾期后按照合同约定利率计算利息，符合法律规定，本院依法予以支持。被告李镇以其名下位于寻乌县（房产证号：寻房权证长宁字第××）、3-103（房产证号：寻房权证长宁字第××）、3-104（房产证号：寻房权证长宁字第××号）、3-302（房产证号：寻房权证长宁字第××号）、3-303（房产证号：寻房权证长宁字第××号）的店面作抵押担保，担保范围为被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司所欠原告的全部借款本息，故原告要求对被告李镇抵押的财产优先受偿，本院予以支持。被告刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华自愿为本案借款本息提供连带责任保证，且还在保证期间内，因借款人违约，原告有权要求保证人承担保证责任，故原告要求被告刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华对本案借款本息承担连带偿还责任，本院依法予以支持。被告梅佛华辩称因其不是寻乌县寻通汽车贸易有限公司股东，不需要承担担保责任，没有法律依据，本院不予支持。被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司、刘满凤、刘新东、李镇、严玉连、汪玉梅经本院依法传唤拒不到庭，不影响本院依法审理本案。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十六条第（二）项、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司于本判决生效后七日内归还原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司借款本金560万元及利息（截止2020年3月4日的结欠利息人民币77.162425元及以本金人民币560万元为基数，自2020年3月5日起至借款还清之日止按年利率11.94075%计算利息）；二、如被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司未按期履行上述还款义务，原告有权依法对被告李镇所有的位于寻乌县（房产证号：寻房权证长宁字第××）、3-103（房产证号：寻房权证长宁字第××）、3-104（房产证号：寻房权证长宁字第××号）、3-302（房产证号：寻房权证长宁字第××号）、3-303（房产证号：寻房权证长宁字第××号）的房产行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿。三、被告刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华对本案借款承担连带清偿责任；被告刘满凤、李镇、刘新东、严玉连、汪玉梅、梅佛华对本案承担担保责任后，可在其承担责任的范围内向被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币56401元由被告寻乌县寻通汽车贸易有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  游永祥人民陪审员  陈 辉人民陪审员  钟槐元二〇二〇年五月二十七日法官助理胡励勇书记员凌京航附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。