贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0422民初660号原告：贵州省普定普财融资担保有限公司，住所地：普定县穿洞街道办事处朵贝路16号，统一信用代码：91520422314373029C。法定代表人：杨明，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭志龙、郑厚荣，贵州定南律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：贵州慧远铭家具有限公司，住所地：普定县化处镇偏坡村，统一社会信用代码：915204223374091948。法定代表人：吴洪留，该公司总经理。被告：吴洪留，男，1981年9月23日生，汉族，贵州省普定县人，贵州慧远铭家具有限公司总经理，住普定县。被告：**会，女，1982年7月21日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。原告贵州省普定普财融资担保有限公司（以下简称：普财公司）与被告贵州慧远铭家具有限公司（以下简称慧远铭公司）、吴洪留、**会追偿权纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告普财公司委托诉讼代理人郭志龙、被告慧远铭公司法定代表人吴洪留到庭参加诉讼，被告**会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。普财公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告慧远铭公司偿还原告代偿款本金302042.2元并自2019年11月1日起以302042.2元为基数按照月2％支付代偿款利息至代偿款还清为止；2、判令被告慧远铭公司赔偿原告因实现债权而支付的律师费18000元；3、判令被告慧远铭公司支付原告违约金30204元；4、判决被告吴洪留、**会对上述代偿款本息、代偿款占用利息、律师费、违约金承担连带偿还和支付责任；5、判决确认当被告未履行上述义务时，原告有权以被告吴洪留提供抵押的普房权证城关镇字第××号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年9月1日，被告慧远铭公司因吸纳农户“特惠贷”资金委托原告提供担保，被告吴洪留、**会为被告慧远铭公司提供连带责任反担保，原告与慧远铭公司签订《抵押担保合同》，约定以被告吴洪留所有的坐落于普定县的房屋通过抵押反担保，被告吴洪留、**慧出具《承诺书》，约定原告为被告慧远铭公司吸纳的“特惠贷”农户向原普定县农村信用合作联社贷款提供连带责任保证担保，如发生被告慧远铭公司不能按期将“特惠贷”资金归还导致原告代偿时，几被告除了需偿还原告代偿款本息还需自代偿之日起以代偿款本金为基数，按照月2％支付原告代偿资金占用利息及实现债权的费用等。被告吴洪留、**会约定担保的范围为代偿款本息、违约金、资金占用利息、实现债权的费用等。完善上述手续后，原告函告原普定县农村信用合作联社，同意为被告慧远铭公司吸纳的“特惠贷”借款农户向原普定县农村信用合作联社借款提供担保，之后原普定县农村信用合作联社与“特惠贷”借款农户签订《借款合同》、“特惠贷”借款农户与被告慧远铭公司签订《普定县“特惠贷”资金参与农民专业合作社（企业）经营协议书》，被告慧远铭公司获得“特惠贷”资金300000元，借期36个月。2016年10月10日，原告与原普定县农村信用合作联社补签订《保证合同》。借期届满后，被告慧远铭公司未履行归还“特惠贷”资金的义务，2019年11月1日，原告被迫代偿“特惠贷”借款本息302042.2元，因追偿无果，特提起诉讼。慧远铭公司、吴洪留辩称：对原告起诉的代偿款没有意见，这笔钱我们愿意偿还的，但是因为现在企业不景气，没有资金，所以才拖欠到现在，对于2％的月息有意见，利息太高，其余没有什么意见。被告**会未作答辩。原告普财公司为证明其主张，向本院提交证据材料如下：1、营业执照、法人证明及身份证复印件，证明原告主体资格；2、被告营业执照、身份证、结婚证复印件，证明被告的身份情况；3、抵押担保合同、房产证，证明被告慧远铭公司因吸收“特惠贷”资金与原告签订合同，约定权力义务，如被告慧远铭公司不能按时归还“特惠贷”资金导致原告代偿，被告慧远铭公司应当还清原告代偿的代偿款本息和追偿产生的律师费并按月息2％向原告支付代偿利息；4、连带责任承诺书，证明被告吴洪留、**会为被告慧远铭公司提供连带责任保证担保，担保的范围包括原告代偿贷款本息、代偿利息、律师费等；5、保证合同、借款清单，证明在被告慧远铭公司提供相应担保后，原告同意为“特惠贷”农户向原普定县农村商业银行股份有限公司借款提供担保；6、“特惠贷”贷款档案6份，证明陈启芬等6户“特困户”分别向普定县农村信用合作联社借款50000元并与被告慧远铭公司签订合同，约定由被告慧远铭公司吸纳“特惠贷”资金并承担还款责任；7、代偿证明及明细，证明因被告慧远铭公司未按期归还“特惠贷”资金，原告于2019年11月1日代偿贷款本息302042.20元；8、委托代理合同、增值税发票、安顺市律师协会文件，证明原告为实现债权委托律师代理诉讼，需支付律师费18000元，该收费符合规定，根据《委托担保合同》及《反担保保证合同》的约定，该费用应当由被告承担。经到庭被告慧远铭公司、吴洪留质证，对原告提交的上述1－8项证据均无异议。被告慧远铭公司、吴洪留、**会未向本院提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2016年8月18日，“特惠贷”借款农户帅学玉、黄敏兰、马厅、陈启芬、左明贵、张厚仁分别与被告慧远铭公司签订《普定县“特惠贷”资金参与农民专业合作社（企业）经营协议书》，并委托原普定县信用合作联社将“特惠贷”资金每户50000元支付给被告慧远铭公司，由此，被告慧远铭公司获得“特惠贷”资金300000元。被告慧远铭公司因吸纳农户帅学玉、黄敏兰、马厅、陈启芬、左明贵、张厚仁所借的“特惠贷”资金，2016年9月1日原告普财公司（甲方）与被告慧远铭公司（乙方）签订《抵押担保合同》，约定以被告吴洪留所有坐落于普定县房屋一套（产权证号：普房权证城关镇字第××号）提供抵押反担保。抵押期限为2016年9月1日至2019年9月1日，抵押范围为直至还清原告普财公司代偿的金额以及因代偿、追偿产生的包括但不限于利息、律师费等合理损失，同时约定，当出现甲方代偿时，被告慧远铭公司应按代偿资金金额的10%承担违约金，并按2%的月息向甲方支付代偿利息。合同签订至今未办理抵押登记。同日，被告吴洪留向原告普财公司出具承诺书，承诺为被告慧远铭公司提供连带责任反担保,担保范围和期限同原告普财公司与被告慧远铭公司签订的《抵押担保合同》中约定的一致。2016年10月10日，原告普财公司与原普定县农村信用合作联社签订《保证合同》,同意为被告慧远铭公司吸纳的“特惠贷”借款农户向原普定县农村信用合作联社借款300000元提供担保，担保范围为被告慧远铭吸纳的“特惠贷”债权本金300000元的60%及违约金、赔偿金和原普定县农村信用合作联社垫付的费用及为实现债权而发生的一切费用。借款期限届满后，被告慧远铭公司及“特惠贷”农户均未履行还款义务。2019年11月1日,原告普财公司向贵州省普定农村商业银行股份有限公司（原普定县农村信用合作联社）代偿“特惠贷”借款本息302042.2元。原告普财公司因催要无果，诉至本院。本院认为，原告普财担保公司与被告慧远铭公司签订《抵押担保合同》是当事人真实意思的表示，不违反法律规定，为合法、有效的合同，合同当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，该《抵押担保合同》中对于抵押物坐落于普定县房屋一套未办理抵押登记，抵押权未设立，原告对抵押物不享有优先受偿权。原告依约定为被告慧远铭公司吸收农户“特惠贷”资金提供担保，因被告慧远铭公司及“特惠贷”借款农户未按约定偿还借款，导致原告代为偿还贵州省普定农村商业银行股份有限公司借款本息302042.2元，故对原告普财公司依约主张代偿款302042.2元及按月利率2%支付代偿款利息的诉请，本院予以支持。对于原告主张的律师费18000元，因双方在合同中有约定，亦未违反法律规定，且原告向本院提交发票以证明其相应支出，故原告要求赔偿其因实现债权而支付的律师费18000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告普财公司主张的违约金，原、被告双方在抵押合同中约定了代偿产生的利息，违约金与其系重复约定，本院不予支持。被告慧远铭公司认可其系上述“特惠贷”借款的实际使用人，对原告普财公司向其追偿代偿款表示无异议，本院予以确认。因被告吴洪留出具《承诺书》承诺为该笔借款的担保承担连带责任反担保，故被告吴洪留应对上述债务承担连带清偿责任。对于原告普财公司要求被告**会共同承担连带保证责任的诉讼请求，被告**会仅在《承诺书》中以承诺人的配偶身份签字捺印确认，并无明确意思表示其愿意共同承担连带保证责任。原告普财公司亦无其他证据证明其主张，应依法承担举证不能的不利法律后果，故对其要求被告**会共同承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。被告**会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十四条第一款，第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告贵州慧远铭家具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州省普定普财融资担保有限公司代偿款302042.2元，并从2019年11月1日起以代偿款302042.2元为基数按月利率2%支付利息至代偿款清偿为止；二、被告贵州慧远铭家具有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州省普定普财融资担保有限公司为实现债权产生的律师费18000元；三、被告吴洪留对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告贵州省普定普财融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6554元，减半收取3277元，由被告贵州慧远铭家具有限公司、吴洪留负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。审判员  周盛雕二〇二〇年五月二十七日法官助理冯建立书记员陈姗姗