辽宁省瓦房店市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0281执异17号 异议人（案外人）：大连市企业信用融资担保有限公司，住所地大连市中山区。 法定代表人：杨玉坤，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：周伟，上海段和段（大连）律师事务所律师。 申请执行人：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店祝华支行，住所地瓦房店市。 负责人：王钧，系该支行行长。 被执行人：大连汇兆果品有限公司，住所地瓦房店市。 法定代表人：谢龙涛，系该公司执行董事兼总经理。 被执行人：谢龙涛，男，汉族，1982年9月11日出生，现住瓦房店市。 被执行人：刘媛，女，汉族，1982年6月2日出生，现住辽宁省瓦房店市。 被执行人：那璐璐，女，1979年4月3日出生，满族，现住辽宁省瓦房店市。 被执行人：娄姝成，男，1979年6月3日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。 在本院执行大连农村商业银行股份有限公司瓦房店祝华支行（以下简称农商银行）与大连汇兆果品有限公司（以下简称汇兆公司）、谢龙涛、刘媛、那璐璐、娄姝成金融借款合同纠纷一案中，案外人大连市企业信用融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）对本院（2019）辽0281执828号案件执行分配提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人融资担保公司称，瓦房店市人民法院错误认定了农商银行对那璐璐所有的瓦房店市××××村的厂房及土地所享有的优先受偿权范围，致使融资担保公司的合法受偿权利遭受侵害，现依法提出案外人执行异议。2018年1月16日，瓦房店市人民法院依融资担保公司申请出具（2018）辽0281民初310号民事裁定书，对那璐璐名下位于西杨乡西楼沟村的瓦国用（2013）第××号土地使用权及该土地上房证号分别为瓦房权证非住宅字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号的厂房进行查封，融资担保公司对前述土地及厂房的查封为首先查封。因此，在该土地及厂房的变卖或抵债价款用于清偿优先权债权后，应首先用于清偿融资担保公司对被执行人那璐璐的普通债权。 2018年9月29日，大连市中山区人民法院作出（2018）辽0202民初6131号民事判决书，该判决书第三项判令，被告瓦房店市明丽果品有限公司（以下简称明丽公司）给付投融资担保公司代偿款本金2822980.23元、违约金282298.02元及该二项款项的利息，该利息计算方式为：2765474.90元自2018年1月29日起、57505.33元自2017年10月30日起，均至付清之日止，按年利率日万分之四计算；第五项那璐璐对明丽公司应给付融资担保公司的代偿款本金2822980.23元、违约金282298.02元及相应利息承担连带给付责任。根据该判决书，截止2019年11月7日，那璐璐应当向融资担保公司支付代偿款本金2822980.23元、违约金282298.02元及相应利息732680.48元，合计金额为3837958.73元。 2018年12月异议人申请瓦房店市人民法院依法强制执行，执行案号为（2018）辽0281执3632号，该执行案件的执行标的同（2019）辽0281执828号案件。 2018年11月23日，瓦房店市人民法院作出（2018）辽0202民初4765号民事判决书，其中判决第三项，农商银行与那璐璐于2015年9月8日签订的《抵押合同》有效，农商银行对那璐璐抵押的位于瓦房店市的5处房产（瓦房权证非住宅字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）在750万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；第四项，农商银行对那璐璐抵押的坐落于瓦房店市8243.00㎡国有土地使用权[瓦国用（2013）第xx号]在150万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权。根据该判决，农商银行对那璐璐所有的土地和厂房的优先受偿权范围仅为合计900万元本金及相应利息，并不包括罚息、相关费用和迟延履行金。农商银行对被执行人那璐璐所享有的罚息、相关费用和迟延履行金的支付主张只能作为普通债权进行受偿，换而言之，这部分罚息、相关费用和迟延履行金只能够按照债权人对该土地和厂房的查封顺序进行受偿，应当排在融资担保公司的债权之后。此外，根据（2018）辽0202民初4765号民事判决书所认定的事实，农商银行向明丽公司贷款金额900万元整，贷款利率为年利率8.74%”，据此计算剩余借款本金8999994.3元，自2018年7月22日至2019年11月7日的利息为1021501.82元，加上该判决书所判定的“利息32778元（截至2018年7月21日）”，则农商银行的优先受偿范围为借款本金8999994.3元及相应利息1054279.82元，合计10054274.12元。综上而言，截止2019年11月7日，即以物抵债之日，申请执行人对被执行人那璐璐的土地及厂房享有优先受偿权的金额为10054274.12元。 然而，2019年11月7日，瓦房店市人民法院（2019）辽0281执828号执行裁定书，“将被执行人那璐璐所有的西杨乡××村的厂房及土地，证照号：瓦房权证非住宅字第××号，建筑面积合计6297.79平方米；土地证号：瓦国用（2013）第××号，面积8243平方米，作价1365.44万元，交付给申请执行人大连农村商业银行股份有限公司瓦房店祝华支行抵偿借款本金8999994.3元；利息、罚息3927339.84元（截止2019年11月7日）、相关费用252797元，迟延履行金478799.7元，合计13658930.84元，抵债后尚欠4530.84元。上述房产的所有权自本裁定送达申请执行人大连农村商业银行股份有限公司瓦房店祝华支行时起转移。”根据该执行裁定书，瓦房店市人民法院将申请执行人的罚息、相关费用和迟延履行金的等普通债权作为优先债权进行抵顶，违反法律规定的清偿顺序，存在严重错误。 如前所述，农商银行对那璐璐所有的土地和厂房的优先受偿权范围仅为10054274.12元，而农商银行与那璐璐认可的土地及厂房价值为1365.44万元，因此，二者的差额部分，即3600125.88元，应当依法按照法定顺序分配给普通债权人，该差额部分应当依法首先分配给作为首先查封债权人融资担保公司。并且，如此前计算，截止2019年11月7日，那璐璐应当向融资担保公司支付金额合计为3837958.73元，已经超过可分配的3600125.88元。因此，申请执行人作为土地及厂房的受让方应将该差额部分3600125.88元全额支付给融资担保公司。故请求裁定农商银行将以物抵债裁定中土地及厂房的价值金额与其享有优先受偿权债权金额的差额，即3600125.88元，全额支付给融资担保公司。 申请执行人农商银行称，依照《中华人民共和国物权法》第173条，《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第1条，以及双方签订的抵押合同第二条第2.2款，认为罚息、相关费用、迟延履行金均在抵押权优先受偿范围内。异议人应当在执行程序终结之前提出，现该案已经处理完毕，执行程序已经终结，异议人的请求没有法律依据。 被执行人汇兆公司、谢龙涛、刘媛、那璐璐、娄姝成未提出意见。 本院查明：一、农商银行与汇兆公司、谢龙涛、刘媛、那璐璐、娄姝成金融借款合同纠纷一案诉讼及执行情况。 该案基本事实：农商银行与汇兆公司签订的《借款合同》贷款人民币玖佰万元，汇兆公司未按合同约定按期足额偿还借款。那璐璐与农商银行签订《抵押合同》，以其所有的位于瓦房店市××××村的5处房产：瓦房权证非住宅字第××号、60××53号、60××54号、60××55号、60××56号，以及坐落于瓦房店市××××8243.00㎡国有土地使用权[瓦国用（2013）第××号]（以下简称案涉房屋及土地）为上述贷款提供抵押担保，并均已办理了抵押登记，案涉房屋及土地共有人为娄姝成。谢龙涛、刘媛于2015年8月10日向农商银行出具企业法人代表及家庭成员同意抵押借款并承担连带责任的意见，以及被告那璐璐、娄姝成于2015年8月10日向原告出具财产共有人同意抵押意见书中承诺：在抵押担保贷款期间，如遇有危及贷款安全问题时，不受借款约期限制，贷款人随时可依法起诉主张权利；家庭成员的有效资产，对贷款本息及其他清收费用承担连带还款责任。对借款本息处置抵押物不足部分承诺承担连带清偿责任。 2018年11月23日本院作出（2018）辽0281民初4765号判决书，判令：一、汇兆公司偿还农商银行借款本金8999994.30元及利息32778元、罚息2341027元（截至2018年7月21日），合计11373799.30元；二、汇兆公司偿还农商银行借款本金8999994.30元的利息、罚息（自2018年7月22日起至借款付清之日止，利率按《借款合同》的约定计算）；三、农商银行与那璐璐2015年9月8日签订的《抵押合同》有效，农商银行对那璐璐抵押的位于瓦房店市××××村的5处房产（瓦房权证非住宅字第××号、60××53号、60××54号、60××55号、60××56号）在750万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；四、农商银行对那璐璐抵押的坐落于瓦房店市××××8243.00㎡国有土地使用权[瓦国用（2013）第××号]在150万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；五、上述第一条、第二条款项在第三条、第四条款项所述抵押物拍卖或变卖所得价款不足以清偿时，不足部分由被告谢龙涛、刘媛、那璐璐、娄姝成承担连带清偿责任。 上述判决生效后，农商银行向我院申请执行，执行案号为（2019）辽0281执828号，2019年5月7日本院裁定查封那璐璐、娄姝成所有案涉房屋及土地，查封期三年。该查封系轮候查封，首封系（2018）辽0281民初310号大连市企业信用担保有限公司（即本案异议人曾用名）诉大连鹏润农业发展有限公司（以下简称鹏润公司）、大连汇元弘业果品有限公司（以下简称汇元公司）、明丽公司、牟孝全、崔洪伟、崔长胜、肖晶、毕忠明、李利、娄姝成、那璐璐、董明伟、闻丽娜追偿权纠纷一案保全查封。执行中，经两次拍卖均流拍，2019年11月7日，农商银行向本院申请以二拍流拍价1365.44万元以物抵债，并出具所欠债务明细：1.贷款本金89999994.3元；2.截止2019年11月7日所欠利息1111969.04元、加罚息2815370.8元，合计3927339.84元；3.诉讼费、评估费、执行费共计252797元；4.债务迟延履行金478799.7元，共计13658930.84元，以物抵债后尚欠4530.84元。2019年11月7日本院作出（2019）辽0281执828号执行裁定书，裁定：一、那璐璐所有的瓦房店市××××村案涉房屋及土地作价1365.44万元交付农商银行，抵偿借款本金8999994.3元；利息、罚息3927339.84元（截止2019年11月7日）、相关费用252797元，迟延履行金478799.7元，合计13658930.84元，抵债后尚欠4530.84元。裁定送达农商银行房产所有权发生转移；二、农商银行可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。2019年11月20日，娄姝成偿还4530.84元。同日本院作出结案报告，（2019）辽0281执828号案件执行完毕。 二、融资担保公司诉鹏润公司、汇元公司、明丽公司、牟孝全、崔洪伟、崔长胜、肖晶、毕忠明、李利、娄姝成、那璐璐、董明伟、闻丽娜追偿权纠纷一案诉讼及执行情况。 融资担保公司诉鹏润公司、汇元公司、明丽公司、牟孝全、崔洪伟、崔长胜、肖晶、毕忠明、李利、娄姝成、那璐璐、董明伟、闻丽娜追偿权纠纷一案，融资担保公司向本院申请诉讼保全，本院于2018年1月16日裁定查封案涉房屋及土地。本院（2018）辽0281民初310号之五号民事裁定书认为：当事人签订《担保授信协议》及《保证担保合同》均对诉讼管辖作出约定，即由原告住所地人民法院管辖。原告住所地为大连市××区，裁定移送大连市中山区人民法院处理。 2018年9月29日大连市中级人民法院作出（2018）辽0202民初6131号判决，该判决查明，融资担保公司与兴业银行股份有限公司大连分行签订《最高额保证合同》，约定为鹏润公司、汇元公司、明丽公司向兴业银行借款提供担保。融资担保公司与鹏润公司、汇元公司、明丽公司签订《担保授信协议》，融资担保公司与牟孝全，崔洪伟、崔长胜、肖晶，毕忠明、李利、娄姝成、那璐璐，董明伟、闻丽娜分别签订《保证担保合同》，承担连带保证责任反担保。判令：鹏润公司、汇元公司、明丽公司给付融资担保公司本金、违约金及二项款项利息，担保人承担连带给付责任。其中判令第二条，汇元公司给付融资担保公司代偿款本金3763904.83元、违约金376390.5元及该二项款项的利息，该利息计算方式为：3687299.84元自2018年1月29日起、76604.99元自2017年10月30日起，均至付清之日止，按年利率日万分之四计算；第五条，鹏润公司、明丽公司、牟孝全、毕忠明、李利、娄姝成、那璐璐对第二项汇元公司应给付给融资担保公司的款项，承担连带给付责任。 2018年12月3日融资担保公司向本院申请执行，执行案号为（2018）辽0281执3632号。本院（2019）辽0281执828号案件向本案商请移送，（2018）辽0281执3632号案件作出移送执行函载明：已于2018年1月16日查封案涉房屋及土地，鉴于（2019）辽0281执828号执行案件债权人对该抵押物享有优先受偿权及来函要求，将上述查封财产移送（2019）辽0281执828号案件承办人执行，如该财产评估拍卖，抵债后有残值第一顺位受偿给（2018）辽0281执3632号案件。 本院认为，融资担保公司提出的异议请求，主要是认为本院（2019）辽0281执828号执行裁定书，裁定农商银行优先受偿权范围不当，侵犯了融资担保公司参与分配、得到受偿的权利。关于多个债权人对同一被执行人申请执行、参与分配的问题，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十五条规定，多个债权人对同一被执行人申请执行或者对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。第二十六条规定，债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。本案中农商银行和融资担保公司均为已经取得执行依据的债权人、申请执行人，上述二债权人申请执行对象为同一执行标的物，即那璐璐、娄姝成所有案涉房屋及土地。农商银行申请执行依据是对执行标的物享有优先权的债权人，融资担保公司是在先对案涉执行标的物采取查封措施的债权人，其均有权申请对案涉执行标的物申请执行分配。本院在执行过程中，裁定以物抵债范围包括借款本金、利息、罚息、诉讼执行费用、迟延履行金，该数额大于案涉执行标的物流拍以物抵债价值，即无剩余价值，致融资担保公司未得受偿。融资担保公司认为本院确认农商银行优先受偿范围不当，即罚息、诉讼执行费用、迟延履行金不在优先受偿范围内，该部分数额应由其受偿。关于此节问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第五百一十条规定，参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。本院（2018）辽0281民初4765号判决第一款、第二款判令偿还范围为本金、利息、罚息，第三款、第四款判令案涉房屋及土地优先受偿权包括本金及相应利息，且那璐璐、娄姝成同农商银行签订合同约定，对贷款本息及其他清收费用承担连带还款责任。依据法律规定、判决条款及合同约定，罚息、相关费用应属优先受偿范围。迟延履行金是否归属优先受偿范围，其可通过提起不当得利之诉的途径予以确认。同时案涉标的物已处分完毕，（2019）辽0281执828号案件执行完毕。融资担保公司要求农商银行返还其超出优先受偿范围的数额价款的请求，无法律依据，对其请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条、第七条、第十七条之规定，裁定如下： 驳回大连市企业信用融资担保有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省大连市中级人民法院申请复议。 审判长  姜克俭 审判员  慈连斗 审判员  刘 燕 二〇二〇年五月十五日 书记员  韩 笑