河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终2508号 上诉人（原审原告、反诉被告）：郑计平，男，1955年1月10日出生，汉族，住赵县。 委托诉讼代理人：贾国昌，河北昌业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马森，河北昌业律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：亚太房地产开发集团股份有限公司赵县分公司，住所地赵县建设路2号，统一社会信用代码：91130133789811563W。 负责人：李海良，该公司经理。 委托诉讼代理人：谢建华，该公司员工。 原审被告：亚太房地产开发集团股份有限公司，住所地北京市朝阳区八里庄西里98号住邦2000商务中心3号楼503号，统一社会信用代码：91110000700712607X。 法定代表人：郭秀贤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢建华，该公司员工。 上诉人郑计平因与被上诉人亚太房地产开发集团股份有限公司赵县分公司（以下简称亚太赵县分公司）及原审被告亚太房地产开发集团股份有限公司（以下简称亚太公司）建设工程合同纠纷一案，不服河北省赵县人民法院（2019）冀0133民初2809号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月3日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 郑计平上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人对上诉人的反诉请求。事实与理由：被上诉人总欠上诉人的款项是961945元，给付上诉人房屋折款848202元，尚欠上诉人的款项是113743元，而不是上诉人尚欠被上诉人48202元。上诉人与被上诉人2016年9月20日的协议约定的工程价款确实是80万元，但那是预计的价款，在协议签订以后上诉人依约完成了工程量总价款应当是961945元，这个事实被上诉人一方也予以认可，这由当初与上诉人签订协议的被上诉人一方的经办人李辉签字确认，而一审判决认为不是双方的合意，不予认定是错误的。按照一审的认定，被上诉人欠上诉人80万元，用房屋抵账848202元。多付了48202元，那被上诉人为什么不先手要求上诉人支付48202元，而在上诉人起诉要求被上诉人给付剩余工程款后反诉呢。如果双方的工程款就是80万元，那为什么被上诉人的经办人签字确认是961945元。所以事实很清楚，上诉人完成工程的工程款961945元，被上诉人以物抵债了848202元，尚欠上诉人113743元。一审判决错误认定事实，让上诉人倒贴被上诉人工程款，实是侵害了农民工的合法利益。因此上诉人不服一审判决，提出上诉，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。 亚太房地产开发集团股份有限公司赵县分公司、亚太房地产开发集团股份有限公司经本院传票依法传唤未到庭，但提交书面答辩意见：1、原审判决认定事实清楚，证据充分，应予维持。本案中，答辩人与上诉人双方于2016年9月20日签订的《协议书》中第二条明确约定，“乙方负责施工的工程总价为80万元人民币”，该合同价款是具体明确的，根本不存在上诉人所称的是预计价款，所谓的预计价款的主张完全是上诉人的狡辩，根本无任何事实和证据依据。根据协议第三条约定，答辩人实际用以抵顶工程款的房屋价值848202元，超出合同约定的80万元工程款，按照该条款约定，上诉人应当退还答辩人4202元，至于答辩人何时主张、怎么主张是答辩人的权利，答辩人不主张不代表上诉人就不欠答辩人的钱。综上，上诉人的上诉理由无事实和法律依据，根本不成立，原审判决认定事实清楚，证据充分，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 郑计平向一审法院起诉请求：1、判令被告立即支付申请人建筑工程尾欠款113743元；2、由被告承担本案全部诉讼费。 亚太赵县分公司向一审提出的反诉请求：1、请求依法判决被反诉人返还反诉人48202元；2、本案诉讼费用由被反诉人承担。 一审法院认定事实：被告亚太赵县分公司开发建设位于赵县园房地产项目，中航鑫建设工程泰州有限公司承建天怡庄园15号楼的建设工程，原告分包15号楼部分建设工程，中航鑫建设工程泰州有限公司向原告支付203万元工程款，尚欠原告工程款961945元的情况下“跑路”。2016年9月20日，原告与被告亚太赵县分公司达成协议如下：“甲方：亚太房地产开发集团股份有限公司赵县分公司，乙方：郑计平。一、乙方负责施工的工程为天怡庄园15号楼。工程内容，土建所有施工完成（与中航签订合同所有内容）并在签订本协议之日起，1个月内达到交房标准（按施工合同执行）。二、乙方负责施工的工程总价为80万人民币。三、甲方工程款给付采取房产抵顶的方式给付即在签订合同后2日内工人进场施工，所抵顶房产据实结算，多退少补。四、抵顶房产按成本价2200元每平方顶层、2400元每平方次顶层计算（契税等相关办证费用由乙方承担）。甲方抵顶房产乙方随时可签订正式《商品房买卖合同》并无条件协助办理相关房产手续。五、抵顶房产乙方转让售出（含甲方售楼部协助售出），所收房款2日内直接打入乙方指定账户（多售出部分归乙方所有）。六、所抵顶房产具体楼号另附清单。七、乙方如未能按时达到交房标准（按施工合同执行），甲方有权收回所抵顶房产”。以上协议签订后，原告依约完成了15号楼的工程量，被告亚太赵县分公司用“以房抵债”方式给付原告848202元。2019年3月6日，原告向被告亚太赵县分公司提出请求给付农民工工资申请：“亚太房地产开发集团赵县分公司，天怡庄园15号楼二次结构和抹灰，按建筑平方计算，每平方108元＊建筑面积27703.2平方＝2991945元。从中航建筑公司支款2030000元，分公司接手，经多次协商达成一致，以抵顶房产据实结算，多退少补，支款848202元，欠款113743元，在工程干完后，有城建局副局长李英贤，有分公司领导李海良、李辉都说很快解决，可是一拖再拖，一直说等等再给，催要了将近2年多，一点也没有给过。可是，农民工整天给我要钱，一直说要去政府机关讨要，我一直压着，我说这几年了，我都是找分公司领导就给解决了，不要闹事。我马上找分公司领导，领导说最近要去北京找集团老总，给老总说说实际情况。请集团老总尽快给解决人工费113743元（大写壹拾壹万叁仟柒佰肆拾叁元整）。此致，亚太房地产开发集团赵县分公司”。被告亚太分公司工作人员李辉在该申请上签字：“情况基本属实”。 一审法院认为，原告与被告亚太赵县分公司签订的协议书是当事人的真实意思表示，但原告并未向本院提交其享有建筑资质的证据，故原告与赵县分公司签订的协议书因违反法律和行政法规强制性规定而无效。虽然协议无效，但原告按协议约定完成了工程量，被告亚太赵县分公司仍应按约定向原告支付工程款80万元，被告多付部分48202元，原告应于退回。原告于2019年3月6日向被告亚太分公司提出申请，要求给付欠付农民工工资113743元，被告亚太分公司的工作人员李辉签字“情况基本属实”，该证明并不是原告与被告亚太赵县分公司的合意，不能证明被告亚太赵县分公司欠原告款的事实。被告亚太分公司在庭审时提起反诉，原告申请撤诉，本院予以准许。反诉原告的反诉请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条、《最高人民法院关于适用》的解释第二百三十九条之规定，判决如下：原告（反诉被告）郑计平于本判决发生法律效力之日起五日内返还反诉原告（被告）亚太房地产开发集团股份有限公司赵县分公司款48202元。反诉费503元由反诉被告郑计平负担。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审法院审理查明的案件事实与原审查明的事实一致。 本院认为，上诉人郑计平与被上诉人亚太房地产开发集团股份有限公司赵县分公司签订的《协议书》因上诉人无建筑施工企业的相关资质，故其与被上诉人签订的《协议书》因违反法律的强制性规定，应为无效。协议无效，但协议中关于工程价款的约定系双方当事人的真实意思表示，本院予以认定。上诉人依约定完成了施工，被上诉人应按约定支付工程价款。对于被上诉人以房抵工程款数额848202元，上诉人对此予以认可。上诉人现主张工程价款为961945元，但未提供证据证实工程有变更，亦不能证实对其所主张的工程款及尚欠工程款数额双方曾进行过确认，故本院对上诉人所主张的尚欠工程款数额不予支持。综上，因上诉人不能证实被上诉人欠款的事实，其上诉请求不能成立，原审判决并无不当，应予维持。综上所述，郑计平的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1006元由上诉人郑计平负担。 本判决为终审判决。 审判长 赵 林 审判员 岳桂恒 审判员 李 莉 二〇二〇年五月八日 书记员 董 冉