安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初383号 原告：安徽博艺建设工程有限公司，住所地安徽省蚌埠市蚌山区光彩大市场客运南站办公北楼五楼，统一社会信用代码91340300719957049H（1-1）。 法定代表人：徐安廷，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨在勇，安徽明钰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘京京，安徽明钰律师事务所实习律师。 被告：安徽省毅志食品有限公司，住所地安徽省怀远县龙亢农场产业园，统一社会信用代码91340321059734359F（1-1）。 法定代表人：郭新华，系该公司总经理。 原告安徽博艺建设工程有限公司（以下简称博艺建设公司）与被告安徽省毅志食品有限公司（以下简称毅志食品公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告博艺建设公司的委托诉讼代理人杨在勇、刘京京，被告毅志食品公司的法定代表人郭新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 博艺建设公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付工程款2790692.00元,并从2017年9月21日起按每日1860元向原告支付违约金直至付清时止(截止至2019年9月30日累计违约金为1376400元)；2.判令原告对毅志食品公司(1#仓库)工程在拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；3.本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告在2017年2月16日签订《建设工程施工合同》合同约定了工程名称：安徽省毅志食品有限公司（1#仓库)；工程地点：安徽省蚌埠市怀远县龙亢农场产业园，资金来源:自筹；合同总日历天数：90天;工程质量标准：合格；合同价款:3477600元；合同还约定了工程款支付方式和时间:根据形象进度在墙体砌筑工程完成至墙体工程量60%时,甲方应付乙方800000元以供乙方购买双T板。工程竣工验收合格三个月内付至合同价款的95%，剩余5%工程款为工程质保金,待保修期满后一次付清。(注:如甲方不能按期支付工程款需按合同价款每日千分之一支付违约金。)合同签订后，原告按约组织施工,工程在2017年2月20日开工，在2017年6月20日竣工验收。工程施工期间在合同约定范围有部分工程增加及材料价调整,工程最终价款为3740692元。被告陆续支付了950000元,剩余2790692元工程款至今未支付，原告多次追讨，但被告一直拒绝支付。原告认为双方之间签订合同应当严格履行，原告已经按合同约定将工程施工完毕，并经过竣工验收备案。被告应当依约支付工程款，被告拒不支付工程款的行为，已经构成违约。 毅志食品公司辩称，原告诉称被告拒绝支付工程款不属实，要求被告支付违约金不合法，不合理。被告与原告在2017年2月16日签订《建设工程施工合同》，合同中约定工程日历天数90天，开工日期2017年2月20日，竣工日期2017年5月20日。但工期推迟到2017年6月20日才验收。在2017年7月2日下雨时发现屋檐向墙面翻水，造成墙面渗水，几天后屋檐边水泥块向下脱落。2017年8月16日粮库储存14700吨小麦时，出现地面裂缝。2017年10月17日屋面漏水，造成粮面部分小麦发芽。更为严重的是在2018年4月5日，屋面严重漏水。从2017年7月2日发现工程质量有问题到今为止，只要下雨，屋面和墙面就漏水。在此期间，被告通过电话和微信多次要求原告进行维修，但问题始终没有得到解决。后来被告发现，按图纸设计屋面防水层是两层，而原告只做了一层。墙面出现大面积裂纹是因原告没有按图纸设计内容做墙面防水，消防管网也没有按图纸设计内容施工。以上事实充分说明原告在施工期间偷工减料，工程不按图纸设计内容施工，因而造成工程质量出现问题。根据原被告所签订的《建设工程施工合同》中的通用条款第15.1条和35.2条规定，工程质量达不到合同约定的质量标准，发包人有权停止支付所有工程款，因此原告诉称被告无故拒付工程款与事实不符，原告要求被告支付违约金也不合法，不合理。 原告诉称增加的部分工程及材料调整与事实不符。增加的库区道路双方实际没有现场测量，是原告单方面计算的。合同确定按固定价格结算，固定价格中包括的风险范围就有材料价格变化。2017年5月20日（按合同规定竣工日期）原告拿出一份100000元的调价函让被告签字，按合同规定，被告有权拒绝签字，但被告考虑如不答应调价，工程就要停下来，且被告约定2017年5月30日与安徽省粮油储运公司签订储存小麦正式合同，如果6月初不能收小麦，造成的损失会更大，因此在这种情况下，被告被迫签字，所以100000元调价函被告不予认可。 被告认为，因工程质量出现问题，被告按合同约定拒付工程款，不存在有违约金。依据《最高人民法院关于建设工程优先受偿权裁判规则》之规定，原告不享有优先受偿权。工程虽然已竣工验收备案，但不能等同于工程事实上质量合格。原告在诉讼中事实表达错误，诉讼请求不合实际，被告请求法院查明本案事实，依法驳回原告所有诉讼请求。被告要求原告支付延期竣工违约金139104元，按照合同规定，2017年5月20日工程竣工，但实际工程是2017年6月20日竣工的，推迟一个月，真正使用时间是2017年6月30日。被告认为原告的施工存在质量问题，要求法院进行鉴定。 本院经审理认定事实如下：2017年2月16日，毅志食品公司（发包人）与博艺建设公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，主要约定工程名称：安徽省毅志食品有限公司（1#仓库)；工程地点：安徽省蚌埠市怀远县龙亢农场产业园，资金来源:自筹资金；合同工期总日历天数：90天；工程质量标准：合格；合同价款金额:3477600元；本合同价款采用固定价格方式确定；采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化，除不可抗力以外的其他风险；风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取；双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：根据形象进度在墙体砌筑工程完成至墙体工程量60%时,甲方应付乙方800000元以供乙方购买双T板。工程竣工验收合格三个月内付至合同价款的95%，剩余5%工程款为工程质保金,待保修期满后一次付清。(注:如甲方不能按期支付工程款需按合同价款每日千分之一支付违约金。)；同时该合同约定每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的千分之一的违约金，违约金最高限额为合同价款的4%，延期竣工56日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为一年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算等内容。合同签订后，博艺建设公司于2017年2月20日依约对涉案工程进行了施工，并于当年6月20日竣工验收合格。施工期间，博艺建设公司与毅志食品公司对增加工程量及价款予以确认，共计增加工程款267092.5元。毅志食品公司已支付工程款950000元。本案审理过程中，毅志食品公司申请对涉案工程质量及维修部分进行鉴定。后，撤回上述申请。 另查明：2019年11月1日，博艺建设公司向本院提起诉讼，要求毅志食品公司给付工程款，并于当年12月9日申请撤回起诉。诉中，博艺建设公司申请财产保全，本院作出（2019）皖0321民初7041号民事裁定书，裁定查封毅志食品公司所有的1#仓库（不动产登记编号：0010071、0010072、0010073）。 本院认为，毅志食品公司与博艺建设公司之间签订的协议，系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现，博艺建设公司已按约施工，工程竣工后，业经验收合格，履行了合同约定义务，毅志食品公司应支付相应工程款。依据双方签订的合同价3477600元（固定价格）及双方确认增加工程量价款267092.5元，合计3744692.5元。对于毅志食品公司就工程量确认单的签署系受博艺建设公司胁迫，且部分确认单载明未实际测量的辩称，因工程量确认单均明确载明增加的工程施工量及相应价款，毅志食品公司法定代表人郭新华亦认可系其本人签字确认，且未提供证据证明确受胁迫的事实，故本院对该辩称不予采信，工程量确认单可以作为定案依据。就毅志食品公司对涉案工程存在延期竣工的辩称，因《工程竣工验收报告》载明实际竣工日为2017年6月20日，原被告双方亦无异议，结合涉案合同对工期的约定，故本院对毅志食品公司该项辩称予以采纳。博艺建设公司应承担逾期竣工的违约责任，但双方约定的违约金过高，应以月利率2%计算为宜，即71870元（3477600元×2%/30天×31天），该笔款项应从工程款中予以扣除。加之扣除毅志食品公司已支付的950000元，毅志食品公司还应支付工程款2722822.5元。对于博艺建设公司要求毅志食品公司支付违约金的诉讼请求，因双方在合同中约定工程竣工验收合格后三个月内付至价款的95%，剩余5%工程款为工程质保金,待保修期满后一次付清，即2017年9月20日前付至价款的95%（即3557457.88元），2018年6月20日付清余款（即187234.62元），但毅志食品公司未按约履行，现博艺建设公司要求毅志食品公司自违约之日起按月利率2%承担违约责任，于法有据，本院予以支持。对于博艺建设公司要求对毅志食品公司(1#仓库)工程在拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权的诉请，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”之规定，因本案中，毅志食品公司应于2017年9月20日前给付工程款，现已超过六个月期限，故本院对博艺建设公司的该项诉请不予支持。案涉工程已验收合格并交付使用，原告有权依照合同约定向被告主张工程款，被告辩称工程质量存在瑕疵不足以抗辩原告主张工程款的请求权，如被告有证据证明案涉工程在保修期内存在质量问题并造成被告财产损害，被告可就该质量问题和损害赔偿问题另案主张。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告安徽省毅志食品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告安徽博艺建设工程有限公司工程款2722822.5元及利息（利息按月利率2%计算，2017年9月21日起至2018年6月20日期间的利息，以2535587.88元为基数，2018年6月21日起至款项付清之日止的利息，以2722822.5元为基数）； 二、驳回原告安徽博艺建设工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40136元，减半收取计20068元，由原告安徽博艺建设工程有限公司负担775元，被告安徽省毅志食品有限公司负担19293元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  杨升 二〇二〇年五月二十六日 法官助理李玉峰 书记员宋琳 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。