河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0102民初1435号原告：郑州弘贵建筑设备租赁有限公司，住所郑州市中原区须水街道须水村187号院。法定代表人：肖成敏。委托诉讼代理人，韦超啟，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人，郭颖颖，河南聚图律师事务所律师。被告：李传教，男，汉族，1965年6月16日出生，户籍地河南省洛阳市老城区。被告：黄守义，男，汉族，1971年3月25日出生，住河南省潢川县。被告：河南爱家建设集团有限公司，住所郑州市郑东新区商务内环路22号楼3单元13层1301号。法定代表人：韩纬，职务执行董事兼总经理。原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司诉被告李传教、黄守义、河南爱家建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司委托诉讼代理人韦超啟、被告李传教到庭参加诉讼。被告黄守义、河南爱家建设集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告李传教向原告返还钢管2256.7米、扣件1570个；2.判令被告李传教向原告支付租金32620.2元及上述第一项未返还租赁物自2020年4月3日起至实际归还租赁物之日止的租金（租金计算标准：钢管0.011元/米/天、扣件0.006元/个/天）；3.判令被告李传教向原告支付违约金7925.19元及自2020年4月3日起至实际付清租金之日止的违约金（以32620.2元为基数，按月利率2%计算）；4.判令被告李传教向原告支付清理费10.6元；5.判令被告河南爱家建设集团有限公司、黄守义对被告李传教所负本案债务承担连带清偿责任；6.本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由:2018年6月4日，被告李传教因承建工程需要与原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司签订了《建筑施工物资租赁合同》一份，黄守义、爱家建设郑民高速应急物资储运中心自愿为合同提供担保，同时爱家建设郑民高速应急物资储运中心是被告河南爱家建设集团有限公司的项目。合同约定被告租赁原告钢管、扣件，租金标准为钢管0.011元/米/天、扣件0.006元/个/天；且丢失物资赔偿标准为钢管每米25元、扣件每个6.5元。合同签订后，原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按照合同约定支付租金。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，现原告根据民事法律之相关规定，特依法向贵院提起诉讼，请求判如所诉。被告李传教辩称：原告出租的建筑物资是用于郑民高速应急物资储运中心项目3.4号冷库的工程建设。李传教于2018年5月份，经人介绍到该中心一工区工作，受黄守义委托负责现场技术、生产、质量、安全、进度及代办内外事务手续。李传教未承包该工程，本案租赁合同是黄守义委托我签订的，合同责任应该由黄守义承担。本人不应该承担合同责任。被告黄守义、河南爱家建设集团有限公司未作答辩亦未提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。结合当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:1.2018年6月4日，原告（出租方、甲方）、被告李传教（承租方、乙方）、被告黄守义（担保方、丙方）、爱家建设郑民高速应急物资储运中心（担保方、丙方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份，主要约定：钢管每米日租0.011元、扣件每个日租金0.006元，超出按实际天数计算；承租方在提货单上的签字(盖章)视为对租用物品数量和质量合格无缺陷的认可；租金支付方式:租金每月结清一次,承租方应于每月底前向出租方支付当月租金,如逾期不能支付租金,承租方按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金,且出租方有权解除合同,收回全部出租物资,并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失(含直接损失和间接损失即可得利益的损失,律师费亦由承租方承担)；租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,使用后的扣件、螺丝要清理擦油,扣件清理擦油0.2元每个,掉丝每条0.5元,顶丝活丝擦油每条0.5元。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、丢失、保养不善等,要按合同约定租赁物价格赔偿或承担维修护理费用,租金仍计算至支付物资赔偿金之日止；钢管按出库单规格退还,不规格型号按贰佰陆拾米壹吨,每吨补偿贰仟元；所有租赁物资的安装、拆卸及使用期间的安全、维修、保养费用由承租方承担,如有丢失、损坏,按约定价格赔偿；租赁期限:自2018年6月4日起……，承租方如不能按期归还租赁物资,应于合同到期前10天与出租方重新签定合同；承租方委托提货人员:黄守成、胡继新；担保方为承租方提供连带责任保证，保证期间为合同期满后五年；本合同发生纠纷引起诉讼,由出租方所在地人民法院管辖；各方同意,各自的身份证地址或户籍信息登记地址(个人)或注册地址(法人或其他组织)为诉讼送达地址,适用于一审、二审、再审、执行、执行异议程序等全部诉讼或执行过程；任何一方诉讼送达地址如有变更,应以书面形式通知其他各方,如未书面通知,视为未变更。2.2018年6月至2018年9月期间，原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司分3次向被告提供钢管、扣件等租赁物资，均由合同约定的提货人胡继新在出库单上签字确认，出库单记载了租赁物资名称、数量、型号等。其中，2018年6月6日出库钢管4740米、扣件800个；2018年8月13日出库扣件1300个；2018年9月11日出库钢管520米。共累计出库钢管5260米、扣件2100个。3.2019年4月1日，被告归还原告钢管3003.3米、扣件530个，归还时由被告方黄守义、原告方在入库单上签字确认。入库单记载了归还租赁物资的名称、数量、型号等。期间被告未支付租赁费。尚余钢管2256.7米、扣件1570个未归还原告。4.诉讼中，原告向本院提供了2018年6月至2019年7月共计14个月的租金明细清单14份及截止2020年4月3日租金、违约金计算汇总清单一份，租金清单是原告根据其持有的出库单、入库单、合同约定的租金标准按月份计算制作的租金、违约金按月2%的标准计算所得。清单显示租金总计32620.17元，违约金共计7925.19元。5.爱家建设郑民高速应急物资储运中心系河南爱家建设集团有限公司为承建相关项目而设立的临时机构。本院认为，原告与被告李传教在平等自愿协商的基础上达成的《建筑施工物资租赁合同》属双方真实意思表示,不违背法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应当全面履行。原告为被告承租方李传教提供了租赁物资，被告归还部分租赁物资后，剩余租赁物资长期拖欠原告租金近两年之久，致使原告合同目的不能实现，双方合同应予以解除。原告要求被告李传教返还租赁物资并支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告李传教作为一个完全民事行为能力人，在合同落款承租方处签字，做为合同权利义务一方主体，应当承担由此带来的责任。其辩称其系受黄守义委托签订租赁合同，不应当承担责任的辩称不能成立。被告黄守义、河南爱家建设集团有限公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了答辩、举证、质证的权利，应承担由此产生的对其不利的法律后果。因爱家建设郑民高速应急物资储运中心系河南爱家建设集团有限公司为承建相关项目而设立的临时机构，其签订合同的责任应由河南爱家建设集团有限公司承担。故被告黄守义，河南爱家建设集团有限公司应当按合同约定对上述的债务承担连带清偿担保责任。关于租金数额的认定问题，原告提供的出库单详细记载了向被告提供租赁物资的名称、数量、规格等，完成了履行合同约定的出租义务的举证责任。原告根据其所持有出库单、入库单的记载对租赁物资数量及期限制作的租金清单，是对租赁物的种类、租期、费用折价的汇总，与原告提供的出库单及入库单记载的情况及合同约定的租赁价格相符，不损害被告利益，且计算无误，故本院对原告提供的明细清单最终核算的租赁费数额32620.2元予以确认。关于违约金问题，本院认为，原告要求按月2%的标准计算过高，对于2020年4月3日之前的违约金，本院酌定为3963元（7925.19/2）。2020年4月4日之后的违约金按月1%的标准计算。关于原告要求被告支付已收回的530个扣件清理上油费10.6元，本院认为，原告在接收被告返还的扣件时对是否清理上油问题未要求对方在入库单上签字标注即收回入库，视为其对被告返还租赁物的认可，另行要求被告支付清理上油费用，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李传教自本判决生效之日起十日内向原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司返还租赁物资钢管2256.7米、扣件1570个。二、被告李传教自本判决生效之日起十日内向原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司支付租赁费32620.2元（截止2020年4月3日）、并按合同约定标准支付本判决第一项租赁物自2020年4月4日起至返租赁物还之日止的租赁费（租金计算标准：钢管0.011元/米/天、扣件0.006元/个/天）。三、被告李传教自本判决生效之日起十日内向原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司支付违约金3963元（截止2020年4月3日），并以32620.2元为基数按月1%的标准计算支付自2020年4月4日起至实际清偿之日止的违约金。四、被告黄守义、河南爱家建设集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任。五、驳回原告郑州弘贵建筑设备租赁有限公司其它诉讼请求。如果未按照本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费（减半收取）1222元，由被告李传教、黄守义、河南爱家建设集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  徐红展二〇二〇年五月二十一日书记员  周 明