宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2020）宁0202民初736号原告：屈文强，男，1990年1月8日出生，汉族，住石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：李冬芝，宁夏致和律师事务所律师。被告：冯亮宇，男，1991年6月20日出生，汉族，住石嘴山市大武口区。被告：杨惠茹，女，1991年10月1日出生，汉族，住河南省温县。委托诉讼代理人：张静，宁夏合天律师事务所律师。原告屈文强与被告冯亮宇、杨惠茹民间借贷纠纷一案,本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序公开进行了审理。原告屈文强及委托诉讼代理人李冬芝，被告冯亮宇及被告杨惠茹的委托诉讼代理人张静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告屈文强向本院提出诉讼请求：1.判决二被告共同向原告偿还借款本金150000元；2.判决二被告向原告支付利息27000元，2020年5月之后的利息利随本清；3.判决原告对二被告抵押的位于大武口区永乐南路汉唐庭院*幢*单元*号[不动产登记证明号为（2018）石嘴山市不动产证明第D0003***号]房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告方承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。二被告因急需用钱，于2018年7月5日向原告借款150000元，双方对借款期限和借款利息进行了约定，同时二被告自愿用其所有的位于大武口区永乐南路汉唐庭院66幢4单元601号房屋为借款提供抵押。现上述借款已经到期，但被告却迟迟不向原告还款，期间原告多次催要，但被告均推脱不付。故原告为维护合法权益诉至法院，请求依法公正裁决。被告冯亮宇答辩称，这笔钱是柴德宝和原告说好的用房子抵押贷款150000元，这笔钱也是由柴德宝使用了，当时也说了这笔钱由柴德宝还。被告杨惠茹答辩称，本案中原告向被告冯亮宇和杨惠茹借款，款项的实际使用人是柴德宝和柴园园，是由柴德宝与屈文强商量借款，并且借款实际使用人是柴德宝和其姐姐柴园园，利息也是由柴德宝向原告支付的。冯亮宇和杨惠茹只是柴德宝借款（114000元）的代理人或者说是借用冯亮宇和杨惠茹的名义向原告借款的，因此柴德宝应当承担还款责任。本院经审理认定事实如下：2018年7月5日屈文强（贷款人）与冯亮宇、杨惠茹（借款人）签订一份《借款合同》，约定屈文强出借给冯亮宇、杨惠茹150000元，借款期限自2018年7月5日至2018年11月4日，借期内月利率为2%。当天屈文强按照冯亮宇、杨惠茹的指定将150000元分两次转入杨惠茹的农行账户，同时杨惠茹又从该账户中取现6000元交付给屈文强，用于提前支付两个月的利息，同时还向案外人柴德宝、柴园园分别转支84000元、30000元。同在当天，双方在石嘴山市国土资源局将冯亮宇、杨惠茹名下位于大武口区永乐南路汉唐庭院*幢*单*号房屋为该笔借款办理了抵押登记[不动产登记证明编号：宁（2018）石嘴山市不动产证明第D0003***号]。另，柴德宝自2018年10月份开始每月替冯亮宇、杨惠茹向屈文强偿还利息3000元，直至2019年7月份，共计30000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。屈文强当庭提交的《借款合同》、委托付款书、个人账户交易明细、不动产登记证明等证据足以证明冯亮宇、杨惠茹为案涉借款的借款人，屈文强为贷款人。屈文强支付给杨惠茹的150000元借款，当天杨惠茹即将两个月的利息6000元提前支付给屈文强，故本院认定冯亮宇、杨惠茹应向屈文强偿还的案涉借款实际金额为144000元；该笔借款2018年7月5日至2019年7月4日的利息（含逾期利息）为34560元（144000元×月利率2%×12个月），柴德宝已经替冯亮宇、杨惠茹偿还了30000元的利息，尚有4560元冯亮宇、杨惠茹应向屈文强支付。2019年7月4日之后至2020年4月4日的逾期利息25920元（144000元×月利率2%×9个月）冯亮宇、杨惠茹亦应向屈文强支付；2020年4月4日之后的逾期利息，冯亮宇、杨惠茹应以借款本金144000元为基数，按月利率2%的标准向屈文强支付至本判决确定的履行之日止；冯亮宇、杨惠茹自愿将名下位于大武口区永乐南路汉唐庭院*幢*单元***号房屋为该笔借款设定抵押，故屈文强对该房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；冯亮宇、杨惠茹提出的柴德宝和柴园园是案涉借款的实际借款人及使用人，应由柴德宝和柴园园偿还的抗辩主张，无相关证据佐证，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条第二款第（二）项之规定，判决如下：一、被告冯亮宇、杨惠茹于本判决生效后十日内偿还原告屈文强借款144000元，利息30480元，合计174480元。2020年4月4日之后的逾期利息，被告冯亮宇、杨惠茹以借款本金144000元为基数，按月利率2%的标准向原告屈文强支付至本判决确定的履行之日止；二、若被告冯亮宇、杨惠茹不履行上述第一项义务，则原告屈文强对被告冯亮宇、杨惠茹名下位于大武口区永乐南路汉唐庭院*幢*单元*号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果义务方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3840元，减半收取计1920元，由原告屈文强负担27元，被告冯亮宇、杨惠茹负担1893元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员 岳勇 二〇二〇年五月十九日书记员 李琰附：本判决适用的有关法律条款如下《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。