云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0702民初1939号原告：古城区媳妇大人副食品店。经营者：邓家荣。经营场所：云南省丽江市古城区祥和街道吉庆路15号。委托代理人（特别授权代理）：李明昌，云南泰联律师事务所律师。被告：丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司。法定代表人：陈建忠。住所：云南省丽江市古城区。委托代理人（特别授权代理）：陈锦潮，男，汉族，1985年12月24日生，住福建省福州市鼓楼区，系该公司工程部经理。原告古城区媳妇大人副食品店诉被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月12日受理后，依法适用简易程序，于2019年12月11日公开开庭进行了审理，原告古城区媳妇大人副食品店之委托代理人李明昌、被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司之委托代理人陈锦潮到庭参加了诉讼，后因案件疑难复杂，本院依法口头裁定转为普通程序，并于2020年4月20日再次公开开庭进行了审理，原告古城区媳妇大人副食品店之委托代理人李明昌、被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司之委托代理人陈锦潮到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告古城区媳妇大人副食品店向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院判令被告立即向原告支付财产损害赔偿金共计37878.49元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系上下楼的邻居。2019年6月18日，被告对其酒店进行装修改造，由于管理不善，导致工地发生了严重的漏水事故，给原告造成了共计37878.49元的损失，其中货损2924.8元，2台收银机更换的费用17000元，因维修收银机而支付的邮费649元，被迫停业三天的营业损失14242.59元，店内人员工资1089.51元，房租损失1972.59元。事情发生后，原告曾多次与对方协商处理相关事宜，但是被告一方仅仅是将损坏的吊顶重新维修，而对于因此造成的其他损失却怠于赔偿。万般无奈之下，原告为了维护自身的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉求。被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司辩称：1、关于是否应承担赔偿责任的问题。被告确认酒店水管突发爆裂发生漏水情况，对原告古城区媳妇大人副食品店的正常合理损失应予以赔偿，但不应赔偿原告提出的扩大的、不合理损失。2、关于赔偿数额问题。①漏水情况发生后，被告及时修复，如原告配合，完全可以在一日内修复完成，但原告阻止修复，导致损失扩大，故被告只愿意补偿一天的房租费和一个员工一天的工资（工资标准应有证据并合理）。②原告提出2台收银机损失，维修收银机支付的邮费无事实和法律依据，不应得到法庭支持。货损、营业损失也没有事实和法律依据不应支持。综上，被告愿意赔偿一天的房租费和一个员工一天的工资，其他部分不应承担赔偿责任。补充：事发第一时间我们的董事长、总经理组织人到现场进行修复，本来可以一日内修复完成的，但由于被答辩人阻止修复，导致损失扩大，我们有好好沟通，但原告经营者没有好好沟通，找了一些社会上的人，所以我们才这样的，原告主张的泡水的物品，原告没有与我们确认及告知我们材料的物品、数量，原告陈述的员工工资缺乏事实依据，没有缴纳社保的凭据，我方不予认可。在营业额统计这块，该证据缺乏真实性，我们要求提供在丽江税务局的纳税凭证，且该营业额也无法证明当天的营业额是多少。收银机，原告提供的材料并不能证明其真实性，不能证明机器损坏的真实性，因为当时我们去现场没有告知我们机器损坏，事后过了一段时间原告才告知机器损坏，对此不予认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交如下证据：证据1：《视频资料》，拟证明2019年6月18日，被告对其酒店进行装修，因工地管理不善出现了严重漏水事故，不仅将原告铺面的吊顶损毁，还导致两台收银机和其他物品泡水损坏。证据2：《年营业统计》，拟证明2019年1月1日至2019年8月31日期间，原告店铺的总营业额为1153649.4元的事实。证据3：《微信截图》、《收款收据》、《宁波增值税普通发票》，拟证明被告泡水的收银机价格为8500元/台的事实。证据4：《顺丰电子发票-运单明细》、《云南增值税电子普通发票》、《技术服务维修单》，拟证明①原告将收银机邮寄维修时支付了649元的邮费；②两台收银机的维修的维修总价预估为12840元且不排除维修后仍出现黑屏、死机情况的发生的事实。证据5：《恒嘉洋食品销售单》，拟证明被泡水毁损食品的进货价格总计2924.8元的事实。证据6：《微信转账记录》、《情况说明》，拟证明原告六月份向店内的三名员工发放了10895元工资的事实。庭后提交《房屋租赁合同》及《证明》各一份，证明①原告承租的房屋系刘振斌租赁合同项下的房屋。②涉案房屋的租金为493元/天的事实。被告对原告提交的证据的质证意见为：证据1，我们酒店是因为突发发生漏水情况属实，视频属实，对吊顶损毁是事实，但是收银机黑屏的事实不认可，因为收银机在没有开机的情况下也是黑屏的，对原告拟证明内容中造成收银机泡水损坏的事实不认可，且早上才通知我们漏水的，我们是第一时间赶到现场的，通知了施工队进行维修，本来一天内可以修复，但对方阻止我们。证据2真实性不认可，要求对方出具向税务局缴纳的数据，且显示的是2019年1月1日至2019年8月31日期间的营业额，并不是受损当天的营业额，所以不予认可。证据3如果原告有发票，可以认可她采购时的价格，对收据不认可，对微信截图有发票的收银机每台8500元认可。证据4不能证明收银机损坏的真实性，拟证明内容第二项不予认可，技术服务维修单不认可，对顺丰电子发票运单明细、增值税发票不认可，没有载明邮寄物品清单。证据5不认可，当时没有通知我方对损毁的物品种类、数量进行确认。证据6缺乏事实依据，不予认可，缺乏与员工的劳动合同或社保、医保缴纳的凭据，因此不认可。对庭后提交《房屋租赁合同》及《证明》没有意见，认可。经审查：原告提交的证据1、3、4的真实性本院予以确认，证明力综合全案予以评判。证据2、5、6系原告单方制作，被告也不予认可，故本院不予采信。对庭后提交的《房屋租赁合同》及《证明》被告质证时予以认可，故本院予以采信。被告向本院提交了如下证据：证据1：照片，拟证明收银机在工程修复后，6月21日可以正常使用。证据2：照片，拟证明2019年6月21日，已修复漏水工程完善。原告对被告提交的证据的质证意见为：对两组照片的三性均不予认可。1、其所谓取证的当时，机器即使可以使用，也不能证明其未对机器造成毁损；2、我方反复强调的是机器因受损而出现黑屏、死机导致不能正常使用或者在使用过程中对营业的工作造成严重影响；3、被告的证据仅能证明实际上我方认可其仅仅是修复了房屋的吊顶，对于其他的损害并未赔偿或修缮；4、除了修复吊顶外，被告至今仍没有履行其他的赔偿责任。经审查：因原告对被告提交的两组照片的真实性、合法性、关联性均予以否认，被告亦未提供其他证据佐证，故本院不予采信。根据当事人的当庭陈述和有效证据的认定，本院确认如下法律事实：被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司与原告古城区媳妇大人副食品店系上下楼的邻居关系。2019年6月18日，被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司在对其酒店进行装修改造时，发生了严重的漏水事故，致使位于楼下的原告的吊顶脱落、铺面受潮、货物被浸泡等财产受损。漏水事故发生后，2019年7月12日，原告通过顺丰快递将收银机发往青岛进行维修，经青岛中科英泰商用系统股份有限公司出具的《技术服务维修单》载明维修2台收银机将花费维修费用12840元，原告为此还花费了快递费649元。据此，原告认为此次事故给其造成了各项损失37878.49元，其中货损2924.8元，更换2台收银机的费用为17000元、因维修收银机而支付的邮费，因漏水事故被迫停业三天的营业损失14242.59元、店内人员工资1089.51元和房租损失1972.59元。事发后，原告曾多次与对方协商处理相关事宜，但是被告一方仅仅是将损坏的吊顶重新新维修，而对于因此造成的其他损失却怠于赔偿，为此诉至法院要求被告赔偿财产损害赔偿金共计37878.49元。而被告则辩称其确认酒店水管突发爆裂发生漏水情况，对原告古城区媳妇大人副食品店的正常合理损失应予以赔偿，但不应赔偿原告提出的扩大的、不合理损失。被告只愿意补偿一天的房租费和一个员工一天的工资，对于收银机损失和维修收银机支付的邮费、货物损失和营业损失无事实和法律依据，不予赔偿。庭审中，经本院释明后，原、被告双方均不申请对营业损失、收银机的财产损失以及货损部分进行司法鉴定。另查明，原告承租的房屋租金为493元/天。本院认为，本案的主要争议焦点为原告古城区媳妇大人副食品店的财产损失范围应如何确定。1、关于货物损失的问题。原告提交了《恒嘉洋食品销售单》一份，认为其货物损失为2924.8元，但被告对此不予认可，但从原告提交的视频来看，漏水事故确实给原告造成了一定损失，在双方均不申请鉴定的情况下，无法确定具体损失金额，故本院对原告要求被告支付货物损失2924.8元的诉讼请求不予支持。2、关于收银机维修问题。庭审中，原告自认其中一台虽会死机但可以将就使用，而另一台已无法正常使用，而被告则予以否认。本院通过对漏水视频进行比对后，确实发现有水渍溅到了收银机上。原告提交的发票证明其购买的收银机价格为8500元/台，在庭审中经本院释明后，双方均不申请对损坏的收银机维修费进行鉴定的情况下，通过青岛中科英泰商用系统股份有限公司出具的《技术服务维修单》载明内容来看，维修一台的费用为6420元，故本院参照该《技术服务维修单》载明的一台收银机的维修费6420元予以支持，超过部分不予支持。3、关于快递费。原告将2台收银机通过顺丰快递将收银机发往青岛进行维修，产生快递费649元，该费用与本案漏水事故具有直接因果关系，故本院对该笔费用予以支持。4、关于营业损失的问题。虽原告提交了《年营业统计》，但该《年营业统计》系其单方制作，被告对此不予认可，且双方均不申请鉴定，故对原告要求被告赔偿其营业损失14242.59元的诉讼请求，本院不予支持。5、关于员工工资问题。原告虽提交了微信转账记录，以此证明其支付员工工资情况，但原告支付员工工资金额不固定，且亦未能提供证据证明原告员工人数，而被告仅愿意承担一人一天的工资。故本院支持按一名员工工资计算原告的损失。本院参照《2019年云南省道路交通事故人身损害赔偿有关费用计算标准》的规定，按照批发零售业在岗职工年平均工资162630元标准计算，即162630元/年÷365天/年×1天/人=445.6元/人，对原告主张超过445.6元/人的诉讼请求部分不予支持。6、关于房屋租金问题。庭审中，因原告未能提供证据证明其停止营业的天数。现被告愿意赔偿一天的房租，且亦认可原告一天的租金为493元，故本院支持租金为493元。综上所述，本院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告古城区媳妇大人副食品店支付收银机维修费6420元、快递邮费649元、员工工资损失445.6元、房屋租金493元，合计8007.6元；二、驳回原告古城区媳妇大人副食品店的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费500元，由原告古城区媳妇大人副食品店承担394元，由被告丽江市古城区吉祥圆大酒店有限公司承担106元。如不服本判决，可于收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  李玉良人民陪审员  和秋兰人民陪审员  曹丽仁二〇二〇年五月十八日书 记 员  和春芳【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。】