湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初3235号原告：湖南龙信行机械设备有限公司，住所地长沙市雨花区洞井镇鄱阳村友信机电商城2栋303房。法定代表人：廖湘华，董事长。委托诉讼代理人：伍耕华，男，该公司法务人员。被告：杨崇德，男，侗族，1981年11月22日出生，住湖南省新晃侗族自治县。被告：杨丽群，女，侗族，1990年5月1日出生，住湖南省新晃侗族自治县，系杨崇德之妻。被告：姚万壹，男，侗族，1995年5月7日出生，住湖南省新晃侗族自治县。委托诉讼代理人：姚淞钹，男，侗族，1976年10月1日出生，住湖南省新晃侗族自治县。原告湖南龙信行机械设备有限公司（以下简称龙信行公司）诉被告杨崇德、杨丽群、姚万壹租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案受理后，由审判员吴贵平依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龙信行公司的委托诉讼代理人伍耕华，被告姚万壹及其委托诉讼代理人姚淞钹到庭参加诉讼，被告杨崇德、杨丽群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告龙信行公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除被告杨崇德、杨丽群与原告于2019年1月12日签订的《工程机械租赁合同（定期租赁）》，并判令被告杨崇德向原告返还租赁物龙工牌挖掘机一台（机器型号LG6150，整机编号LSW0150ETJ0063268）；2．判令被告杨崇德、杨丽群向原告支付逾期租金66800元，逾期利息23506.2元，合计90306.2元；3．判令被告杨崇德、杨丽群支付自2020年4月9日起至被告实际返还租赁物之日止的租金及违约金（租金以合同约定的月租金22200元标准计算，违约金按逾期金额的日千分之三的标准计算）；4．判令被告姚万壹对上述第二、三项债务承担连带保证责任；5．判令三被告承担原告因追索欠款或保护出租人权益而发生的各项费用。事实与理由：2019年1月12日，被告杨崇德、杨丽群与原告龙信行公司签订《工程机械租赁合同（定期租赁）》，约定原告龙信行公司以定期租赁的方式向被告杨崇德、杨丽群提供龙工挖掘机一台（机器型号LG6150，整机编号LSW0150ETJ0063268），被告杨崇德、杨丽群应依《工程机械租赁合同》履行相应义务和支付各项费用。被告姚万壹为被告杨崇德、杨丽群以上债务向原告承担连带保证责任。即日，被告杨崇德收到了原告交付的经其验收合格的挖掘机。至此，原告已全面履行了《工程机械租赁合同（定期租赁）》之出租人之义务。而被告杨崇德、杨丽群截至2020年3月9日共欠逾期租金66800元，逾期利息23506.2元，合计90306.2元。被告姚万壹亦未履行连带保证责任。鉴于被告的违约行为，原告遂诉至本院。被告姚万壹辩称，1．涉案机器设备是我们购买的，不是租赁的；2．对于欠付租金金额我们认可，对原告主张的逾期利息不予认可；3．对于姚万壹的担保责任予以认可。被告杨崇德、杨丽群未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。经审理本院认定事实如下：被告杨崇德、杨丽群系夫妻关系，2019年1月12日，原告龙信行公司（出租方）与被告杨崇德、杨丽群（承租方）、被告姚万壹（担保方）签订了《工程机械租赁合同（定期租赁）》，约定被告杨崇德、杨丽群向原告租赁龙工挖掘机一台（机器型号LG6150，整机编号LSW0150ETJ0063268），设备单价502800元，交机前杨崇德、杨丽群向原告龙信行公司支付首期租赁款102800元，租赁期限为18期，还款期限为2019年2月9日起至2020年7月9日止。在租赁期间，租赁物的所有权属于原告龙信行公司，被告杨崇德、杨丽群对租赁物享有使用权，承租方及时足额支付租金及其他费用后，该租赁工程机械的所有权由出租人转至承租人。合同第十三条约定，如被告杨崇德、杨丽群发生违约行为，原告有权依照法律规定和合同约定解除合同，并收回工程机械；第十六条约定，被告杨崇德、杨丽群逾期交付月度租金及其他应付费用的，自逾期之日起，原告龙信行公司可以对被告杨崇德、杨丽群所租赁的设备采取锁机措施，并每逾期一天，应按逾期租金的千分之三每天支付违约金，逾期达10天以上的，原告龙信行公司有权解除合同，扣收全部保证金，已付租金及租赁管理费不予退还。同时，《工程机械租赁合同》的附件一《付款承诺书》约定了具体的租赁期限和租金的支付时间、数额，其中，被告杨崇德、杨丽群应于2019年2月9日前向原告龙信行公司支付租金22600元，自2019年3月9日起至2020年7月9日于每月的9日前向原告龙信行公司支付租金22200元。被告姚万壹自愿为被告杨崇德、杨丽群的债务向原告龙信行公司提供担保，承担连带保证责任。合同签订后，被告杨崇德、杨丽群向原告龙信行公司支付了租赁首付款102800元，原告龙信行公司向被告杨崇德、杨丽群交付了龙工挖掘机一台（机器型号LG6150，整机编号LSW0150ETJ0063268），被告杨崇德、杨丽群向原告龙信行公司出具了《租赁物接收确认单》，确认该租赁物符合双方约定条件。合同履行期间，被告杨崇德、杨丽群于2019年2月26日至2020年1月23日向原告龙信行公司共计支付了租金244400元，具体付款时间和金额如下：2019年2月26日22600元，3月20日22200元，4月12日22200元，6月20日10000元，6月27日12200元，7月10日22200元，7月26日10000元，8月15日12200元，8月30日22200元，9月24日22200元，11月4日22200元，12月7日22000元，2020年1月23日22200元。此后因未付款，原告遂诉至本院。后被告杨崇德、杨丽群本案诉讼过程中又于2020年5月8日向原告龙信行公司支付两期租金44400元，故截至2020年5月9日，被告杨崇德、杨丽群仍欠付原告龙信行公司已到期租金66800元。另查明，涉案租赁物龙工挖掘机仍由被告杨崇德、杨丽群占有并使用。以上事实，有原告龙信行公司提交的《工程机械租赁合同》及其附件《付款承诺书》、《租赁物接收确认单》、对账单、违约金计算明细单、杨崇德、杨丽群结婚证等证据予以证实，本院予以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原告龙信行公司与被告杨崇德、杨丽群签订的《工程机械租赁合同》及其附件系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法、有效，合同的相对方应当依约履行合同义务。合同签订后，原告龙信行公司依约履行了租赁物的交付义务，被告杨崇德、杨丽群应当按照《工程机械租赁合同（定期租赁）》及其附件的约定按期足额支付租金，截至2020年5月9日，被告杨崇德、杨丽群仍欠付已到期租金共计66800元（已经扣除诉讼过程中支付的44400元），被告杨崇德、杨丽群并未按照合同约定履行租金及违约金的支付义务，多次存在逾期支付租金的行为，被告杨崇德、杨丽群构成违约，应当承担相应的逾期支付租金的违约责任。关于原告龙信行公司要求解除双方签订的《工程机械租赁合同（定期租赁）》、返还租赁物的诉讼请求，被告杨崇德、杨丽群虽有逾期付款的行为，2020年2月、3月期间的逾期付款因受新冠××疫情影响，被告杨崇德、杨丽群不属于根本违约，其违约行为可以通过承担逾期付款支付违约金、利息予以救济，且在诉讼过程中，被告又支付了两期款项共计44400元，故本案合同不应立即解除，对于原告要求解除合同并返还租赁物的诉讼请求本院不予支持。关于因被告杨崇德、杨丽群欠付租金产生的违约金问题，原告龙信行公司与被告杨崇德、杨丽群已约定按逾期金额的每日千分之三（折算月利率为9%，月利率2%的4.5倍）计算截至2020年3月9日的逾期利息（即违约金）共计23506.2元，本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，故原告主张的违约金计算标准明显过高，应当予以调整，本院酌情确定由被告杨崇德、杨丽群以实际欠付租金为基数，按每月2%的标准向原告龙信行公司支付自逾期之日起至2020年3月9日止的违约金，即5223.6元（23506.2÷4.5＝5223.6），对于其主张的过高部分，本院不予支持。另外，因被告姚万壹自愿为被告杨崇德、杨丽群的债务向原告龙信行公司提供连带保证责任，故原告龙信行公司要求被告姚万壹对被告杨崇德、杨丽群的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告杨崇德、杨丽群于本判决生效之日起十日内向原告湖南龙信行机械设备有限公司支付截至2020年5月9日已到期租金66800元；二、限被告杨崇德、杨丽群于本判决生效之日起十日内向原告湖南龙信行机械设备有限公司支付截至2020年3月9日的逾期付款利息（违约金）5223.6元；三、被告姚万壹对被告杨崇德、杨丽群的上述债务向原告湖南龙信行机械设备有限公司承担连带清偿责任，被告姚万壹承担保证责任代为清偿以后，有权向被告杨崇德、杨丽群追偿；四、驳回原告湖南龙信行机械设备有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2058元，减半收取1029元，由被告杨崇德、杨丽群、姚万壹共同承担900元（该款原告已经预交，三被告应承担部分在判决生效后十日内支付给原告），原告湖南龙信行机械设备有限公司负担129元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提起上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  吴贵平二〇二〇年五月十二日法官助理谢婷书记员龙灿附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。