山东省莘县人民法院             民事判决书                               案由                       金融借款合同纠纷                               案号                       （2020）鲁1522民初1826号                               立案时间                       2020年5月21日                       适用程序                       简易程序                                                                                                                               诉讼             参加人                                               原告                                   山东莘县农村商业银行股份有限公司俎店支行，住所地：山东省莘县俎店镇俎店新街11幢1号2号。             负责人：温学飞，支行行长。             委托诉讼代理人：白朝民，男，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。             委托诉讼代理人：苗雨锋，男，山东莘县农村商业银行股份有限公司职工。                                                                               被告                       张运利，男，1981年8月10日出生，汉族，住山东省莘县。             李秀华，女，1979年9月17日出生，汉族，住山东省莘县。             徐邦军，男，1959年1月17日出生，汉族，住山东省莘县。             张运宪，男，1974年4月15日出生，汉族，住山东省莘县。                               原、被告出庭情况                       原告山东莘县农村商业银行股份有限公司俎店支行委托诉讼代理人白朝民到庭参加诉讼，被告李秀华到庭参加诉讼，其余被告经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。                               原告诉讼请求                       依法判令各被告偿还贷款本金610000元及利息；依法判令原告对抵押物享有有限受偿权；诉讼费、保全费等费用由被告承担。                                                                                           法院认定事实                       2019年3月25日，被告张运利与原告签订个人借款合同，约定原告为被告张运利借款授信610000元，期限为2019年3月25日至2020年2月17日，借款金额期限内一次性发放，用途为借新还旧，定期结息，借款到期清偿时利随本清，逾期月利率按借款利率上浮50%确定。被告张运利、被告李秀华签订家庭成员共同承担债务承诺书，承诺作为家庭成员共同偿还该借款本息。次日，被告徐邦军、张运宪与原告方签订保证合同，自愿为被告张运利借款提供担保，并约定对该借款本金、利息及实现债权的费用等承担连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。被告张运利与原告签订抵押合同，以编号为190314003的房地产抵押清单中载明的位于聊城市柳园办事处东昌西路60号公路局家属院1号楼5单元3层115室的房产提供抵押，并办理了不动产抵押登记。2019年3月29日，被告张运利从原告处借款610000元，借款到期日为2020年2月17日；借款期限内月利率为8.37375‰，逾期月利率上浮50%即12.56063‰。借款出借后，被告张运利先后偿还借款利息共计45803.17元。本案被告张运利尚欠原告山东莘县农村商业银行股份有限公司俎店支行借款本金610000元及剩余利息未偿还，其他被告亦未履行连带清偿责任。                                                       裁判理由                                   被告张运利与原告之间成立了合法有效的金融借款合同，被告李秀华承诺履行该合同承担共同还款责任，故该二被告应共同偿还借款本金610000元及剩余利息。被告徐邦军、张运宪与原告之间成立了合法有效的保证合同，故该二被告应依保证合同的约定，对本案剩余借款本息承担连带清偿责任。被告张运利以其房产作为抵押与原告签订了抵押合同，并办理登记手续，故原告对抵押物清单载明的抵押物享有优先受偿权。                                                       判决依据                       《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定                                                                                                                                                       判决主文                       一、被告张运利、李秀华于判决生效后十五日内偿还原告山东莘县农村商业银行股份有限公司俎店支行借款本金610000元及利息（利息分别计算:1.以610000元为基数，自2019年3月29日至2020年2月17日止，按月利率8.37375‰计算；自2020年2月18日至实际付清之日止，按月利率12.56063‰计算；2.已支付利息45803.17元从利息中予以扣减）；被告徐邦军、张运宪对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；             二、被告徐邦军、张运宪承担保证责任后，有权向被告张运利、李秀华追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担份额。             三、原告山东莘县农村商业银行股份有限公司俎店支行对编号为190314003的房地产抵押清单上载明的房产享有优先受偿权。             四、驳回原告山东莘县农村商业银行股份有限公司俎店支行的其他诉讼请求。             如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。             案件受理费9900元减半收取计4590元、诉讼保全费3570元，两项合计8160元，由被告张运利、李秀华、徐邦军、张运宪负担。                                           上诉权利告知                       如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。                                                                   审判组织                       审 判 员 陈道伟                                                 二〇二〇年五月二十七日                         法 官助 理 张朝燕             书 记 员 刘晓乐