河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1503民初880号原告：信阳平桥中原村镇银行股份有限公司（以下称平桥村镇银行）。法定代表人：杨允丽，董事长。委托代理人：王蕊、闻传宽，公司员工。被告：徐业林，男，1970年8月1日生，汉族，住河南省罗山县。被告：彭静，女，1987年8月18日生，汉族，住河南省罗山县。被告：李涛，男，1989年9月6日生，汉族，住河南省罗山县。被告：钱宇，男，1989年7月18日生，汉族，住河南省罗山县。被告：张浩，男，1993年3月4日生，汉族，住河南省罗山县。被告：徐业顺，男，1972年10月8日生，汉族，住河南省罗山县。被告：刘一民，男，1986年3月3日生，汉族，住河南省罗山县。被告：陈丽，女，1989年8月5日生，汉族，住河南省罗山县。被告：汪艳梅，女，1974年01月20日生，汉族，河南省罗山县城关镇郦水花园。被告：徐虎林，男，1974年3月31日生，汉族，住河南省罗山县。被告：徐云龙，男，1976年3月23日生，汉族，住河南省罗山县。以上十一名被告共同委托代理人：汪世伟，信阳市朝阳房地产开发有限公司员工。被告：汪世伟，男，1994年2月16日生，汉族，住河南省罗山县。被告：罗山县牛牛砂业有限公司。法人：徐云龙，经理。委托代理人：汪世伟，公司员工。被告：罗山县朝阳广场购物有限公司。法定代表人：汪艳梅,经理。被告：信阳市朝阳房地产开发有限公司。法定代表人：徐虎林,经理。以上二公司委托代理人：王道刚，河南天风律师事务所律师。原告平桥村镇银行诉被告徐业林、彭静、李涛、钱宇、张浩、徐业顺、刘一民、陈丽、汪艳梅、徐虎林、徐云龙、汪世伟、罗山县牛牛砂业有限公司、罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王蕊、闻传宽，被告委托代理人汪世伟、王道刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告徐业林立即偿还借款本金290万元、彭静偿还280万元、李涛偿还280万元、钱宇偿还260万元、张浩偿还260万元、汪世伟偿还290万元、徐业顺偿还290万元、刘一民偿还270万元、陈丽偿还280万元，以及自2019年12月21日起至债务清偿完毕之日止期间的利息、罚息；二、判令被告汪艳梅、徐虎林、徐云龙、罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司、罗山县牛牛砂业有限公司对第一项还款义务承担连带清偿责任。事实与理由：2017年5月11日，原告与被告信阳市朝阳房地产开发有限公司签订《最高额抵押合同》，约定该公司以其名下四套房产做抵押，对原告与被告钱宇、张浩、汪世伟、徐业林、彭静、李涛、徐业顺、刘一民于2017年5月12日至2022年5月12日之间签订的借款合同提供抵押担保。2019年5月17日原告与被告徐业林、彭静、李涛签订《联贷联保融资额度合同》，约定三人分别向原告借款260万元、280万元、280万元。2019年5月18日原告与被告钱宇、张浩、汪世伟签订《联带联保融资额度合同》，约定三人分别向原告借款260万元、260万元、260万元。2019年5月20日原告与被告徐业顺、刘一民、陈丽签订《联贷联保融资额度合同》，约定三人分别向原告借款290万元、270万元、280万元。2019年5月17日，原告与被告汪艳梅、徐虎林、徐云龙、罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司、罗山县牛牛砂业有限公司签订《保证合同》，约定该三人及该三公司对上述九笔借款承担连带保证责任。自2019年12月21日起九笔借款均开始欠息。现依法提起诉讼，请求判如所请。各被告均辩称：原告所诉属实，暂无力还款，请求宽限还款期限。经审理查明，2017年5月11日，原告与被告信阳市朝阳房地产开发有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定该公司以其名下四套房产做抵押，对原告与被告钱宇、张浩、汪世伟、徐业林、彭静、李涛、徐业顺、刘一民自2017年5月12日至2022年5月12日期间签订的借款合同提供抵押担保。该四套房产分别是位于罗山县城关镇宝城西路朝阳国际商业广场12幢1-2层商铺，房产证号：罗山县房权证罗山县字第××号；位于城关镇宝城西路南朝阳国际广场10幢南半部的房产，房产证号：罗山县房权证城关镇字第××号；位于城关镇宝城西路南朝阳国际广场10幢南半部的房产，房产证号：罗山县房权证城关镇字第××号；位于城关镇宝城西路朝阳国际广场10幢南半部的房产，房产证号：罗山县房权证城关镇字第××号。抵押期限为2017年5月12日至2022年5月12日。2019年5月17日原告与被告徐业林、彭静、李涛签订《联贷联保融资额度合同》，约定被告徐业林向原告借款290万元、彭静借款280万元、李涛借款280万元，期限自2019年5月20日至2020年5月17日；2019年5月18日原告与被告钱宇、张浩、汪世伟签订《联贷联保融资额度合同》，约定被告钱宇向原告借款260万元、张浩借款260万元、汪世伟借款260万元，期限自2019年5月20日至2020年5月18日；2019年5月20日原告与被告徐业顺、刘一民、陈丽签订《联贷联保融资额度合同》，约定被告徐业顺向原告借款290万元，刘一民借款270万元，陈丽借款280万元，期限自2019年5月21日至2020年5月21日，九笔借款均约定年利率10.8%，逾期加收50%的罚息。合同签订后，原告依约将款借出，各借款人自2019年12月21日起欠息至今。2019年5月17日，原告与被告汪艳梅、徐虎林、徐云龙、罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司、罗山县牛牛砂业有限公司签订《保证合同》，约定该三人及该三公司对被告钱宇、张浩、汪世伟、徐业林、彭静、李涛、徐业顺、刘一民、陈丽的上述借款负连带保证责任。本院认为，原被告之间的借款合同、抵押合同、保证合同均合法有效，当事人应遵守履行。各借款人及担保人未按时支付利息，构成违约，依照合同约定，原告有权提前收回贷款；被告汪艳梅、徐虎林、徐云龙、罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司、罗山县牛牛砂业有限公司应当依照保证合同的约定，对九名借款人的借款负连带清偿责任；被告信阳市朝阳房地产开发有限公司以其四处房产为被告钱宇、张浩、汪世伟、徐业林、彭静、李涛、徐业顺、刘一民的借款提供抵押担保，原告对该四处抵押房产就该八笔贷款本金合计2221万元及该本金产生的利息有权优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下：一、被告徐业林、彭静、李涛分别于本判决生效之日起五日内分别偿还原告信阳平桥中原村镇银行股份有限公司借款本金290万元、280万元、280万元及利息，利息自2019年12月21日起算，2020年5月17日之前按年利率10.8%计算，之后至还清之日按年利率15.75%计算；二、被告钱宇、张浩、汪世伟于本判决生效之日起五日内各偿还原告信阳平桥中原村镇银行股份有限公司借款本金260万元及利息，利息自2019年12月21日起算，2020年5月17日之前按年利率10.8%计算，之后至还清之日按年利率15.75%计算；三、被告徐业顺、刘一民、陈丽分别于本判决生效之日起五日内偿还原告信阳平桥中原村镇银行股份有限公司借款本金290万元、270万元、280万元及利息，利息自2019年12月21日起算，2020年5月17日之前按年利率10.8%计算，之后至还清之日按年利率15.75%计算；四、被告汪艳梅、徐虎林、徐云龙、罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司、罗山县牛牛砂业有限公司对本判决第一、二、三项九名被告的还款责任负连带清偿责任；五、原告信阳平桥中原村镇银行股份有限公司有权就被告信阳市朝阳房地产开发有限公司提供抵押担保的四处房产在2221万元本金及相应利息范围内优先受偿。本案受理费（减半）83400元、保全费5000元，由被告罗山县朝阳广场购物有限公司、信阳市朝阳房地产开发有限公司连带负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  王飞二〇二〇年五月二十六日法官助理黄艳兰书记员张红丽