吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0204民初783号 原告（案外人）：郑美迪，女，1989年9月4日出生，住吉林市船营区。 被告（申请执行人）：孟繁宇，男，1986年10月18日出生，住吉林市船营区。 委托诉讼代理人：孙奥博，吉林衡丰律师事务所律师。 第三人：邢皞星，男，1983年5月23日出生，住吉林市丰满区。 原告郑美迪与被告孟繁宇、第三人邢皞星案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月16日作出（2019）吉0204民初2868号民事判决，被告孟繁宇不服提出上诉。吉林市中级人民法院于2020年1月15日作出（2019）吉02民终2282号民事裁定书，裁定：一、撤销本院（2019）吉0204民初2868号民事判决；二、本案发回本院重审。本院于2020年3月11日立案后，依法适用普通程序，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑美迪，被告孟繁宇及其委托诉讼代理人孙奥博，第三人邢皞星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑美迪向本院提出诉讼请求：1、确认吉林市昌邑区珲春中街789号中东吉林凯悦公馆5号楼3单元2层31号不动产为原告所有，并停止对该不动产的强制执行；2、要求被告承担一切诉讼费用。事实与理由：2019年6月1日，原告收到船营区人民法院送达的（2019）执异52号执行裁定书，该裁定驳回了原告的执行异议。原告认为，法院裁定缺乏事实与法律依据。被告和第三人就双方债务作出（2018）吉0204民初4028号民事调解书，该调解书中所涉债务系第三人个人债务，不宜直接将该调解书作为认定夫妻共同债务的依据。被告所申请执行的吉林市××区不动产虽然是在婚后购买，但系原告出资并登记在原告名下，应认定为原告的个人财产。2019年1月15日，原告与第三人离婚，离婚协议中明确案涉不动产为原告所有。原告认为，第三人以个人名义所负债务明显超出家庭日常生活需要，不应认定为夫妻共同债务，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告孟繁宇辩称：1、第三人所负债务应认定为夫妻的债务，原告负有共同偿还的责任；2、案涉查封房屋购买于原告与第三人夫妻关系存续期间，原告在原审中未提供证据证明为其个人财产，所以依据婚姻法的规定该房屋归原告与第三人共同所有，虽然二人签订离婚协议约定房屋归原告所有，但因房屋未办理房屋产权登记证书，二人约定的行为对物权转让行为不发生法律效力；3、第三人因经营不善导致欠付巨额债务后与原告协议离婚并约定双方的固定资产全部转移给原告明显是为了逃避执行，妨害民事裁判的不当行为，所以不应得到法律的支持。综上，原告就执行标的不享有排除强制执行的民事权利，请求贵院依法驳回原告的诉讼请求。 第三人邢皞星述称：我与被告属于民间借贷关系，利息为1毛利息高利贷，我俩有一个官司，他用虚增利息用本金72万元加上利息增加到140万元，经船营法院调解后改为80余万元，具体数额记不清了，此事我前妻原告并不知情，并且在中级人民法院开庭的时候，被告陈述过72万元做的是假流水痕迹用的是别人的钱，转完之后又还给别人了，而且同这个72万元同时被告担保转移债权68万元，丰满法院和中级法院都有记录，因为疫情我无法调档，被告又开走了我一辆奥迪A6车，车首付是12.5万元，直至车行强制没收，开走了半年，一辆尼桑天籁车我被逼卖了6500元左右转给了他老婆，从2017年至2019年4月中旬本人共还给被告本金加利息90余万元，具体数额不清楚，因为在审计。 本院经审理查明：因孟繁宇与邢皞星民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月14日作出（2018）吉0204民初4028号民事调解书，已经发生法律效力。因邢皞星逾期未履行民事调解书确定的义务，孟繁宇依法向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2019年4月18日作出（2019）吉0204执210号执行裁定书，查封郑美迪名下坐落于吉林市××区房屋的产籍。案外人郑美迪提出执行异议申请，本院于2019年5月27日作出（2019）吉0204执异52号执行裁定书，裁定：驳回郑美迪的异议请求。郑美迪遂向本院提起诉讼。 另查明，郑美迪与邢皞星原系夫妻关系，2019年1月15日在吉林市龙潭区民政局办理了离婚登记手续，离婚协议书中“债务如何处理”一栏标明“无”。坐落于吉林市××区系郑美迪于2016年6月贷款购置，郑美迪提供的吉林市房屋信息记载，坐落于吉林市××区房屋，建筑面积85.26㎡，现房屋登记权利人为郑美迪，不动产权证号：吉（2018）吉林市不动产权第XXXX号。登记时间为2018年9月30日。郑美迪与邢皞星在离婚协议中约定该房屋归郑美迪所有。 案涉债务发生于2017年9月至2018年4月，至2018年4月28日，孟繁宇与邢皞星签订借款合同，合同约定借款金额为72万元，借款用途为资金周转。孟繁宇通过银行转账方式向邢皞星转款72万元。在孟繁宇与邢皞星民间借贷纠纷案件开庭审理过程中，邢皞星陈述借款用途系用于其经营的吉林市创美文化传媒有限公司资金周转。 另查，2019年12月31日，邢皞星向吉林市公安局船营分局黄旗屯派出所报案，称被孟繁宇诈骗，黄旗屯派出所当日对邢皞星的报案予以受案，2020年4月16日，吉林市公安局船营分局作出船公（黄）取保字〔2020〕68号取保候审决定书，以虚假诉讼对犯罪嫌疑人孟繁宇决定对其取保候审，期限从2020年4月16日起算。 认定上述事实的证据有：郑美迪提供的各方当事人身份信息、商品房买卖合同、房屋权属登记证明、购房发票、离婚证及离婚协议、（2018）吉0204民初4028号卷宗材料及（2019）吉0204执异52号执行裁定书、中国银行交易流水明细清单、个人信用卡银行卡流水及当事人陈述在卷佐证，吉林市公安局船营分局黄旗派出所提供的船公（黄）取保字〔2020〕68号取保候审决定书。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，案涉房屋虽尚未取得权属证书，但该权利已经记载于不动产登记簿中，房屋登记权利人为郑美迪，郑美迪享有案涉房屋的所有权及其相关权利，故郑美迪请求确认权利的诉请，本院予以支持。关于孟繁宇的抗辩意见，本院认为，夫妻共同债务是指为满足家庭生活需要所负的债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，本案中，孟繁宇未能提供相关证据证明邢皞星所欠债务用于家庭日常生活需要，郑美迪对此亦未进行追认，且根据邢皞星在民间借贷纠纷案件诉讼中的陈述，其借款用途为其经营的公司资金周转所用，孟繁宇对此未提出反驳意见，该笔债务不能认定为郑美迪和邢皞星为家庭共同生活所负夫妻共同债务，故孟繁宇的抗辩主张本院不予采纳。郑美迪对案涉债务不负履行义务，故依法应当停止对其名下房产的执行。 综上，郑美迪的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 一、确认吉林市昌邑区房屋归原告郑美迪所有； 二、不得执行坐落于吉林市××区房屋。 案件受理费5950元（原告郑美迪已预交）由被告孟繁宇负担，于本判决生效之日向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审 判 长  李兴国 审 判 员  付立杰 人民陪审员  马玉云 二〇二〇年五月十一日 书 记 员  杨伊元