湖南省隆回县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0524民初551号原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司，住所地隆回县桃洪镇朝阳路208号。法定代表人赵文君，该公司董事长。委托代理人王炳善，湖南志涛律师事务所律师。特别授权。被告欧阳珊，男，1986年9月3日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。被告彭柳姣，女，1986年10月2日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司诉被告欧阳珊、彭柳姣金融借款合同纠纷一案，本院2020年2月26日立案受理后，依法适用普通程序，并于2020年5月29日公开开庭进行了审理，原告的特别授权委托代理人王炳善到庭参加诉讼，被告欧阳珊、彭柳姣经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司诉称：2017年5月19日，被告欧阳珊、彭柳姣在原告所辖城关支行借款400万元，月利率为7.8‰，期满后被告未按约定清偿借款本息，至2020年1月15日，被告欠原告借款本金400万元，利息864032元，合计4864032元。被告欧阳珊、彭柳姣系夫妻关系，被告与原告办理了抵押登记。据此，原告特具状人民法院，请依法支持原告的诉讼请求。原告的诉讼请求为：1、判令欧阳珊、彭柳姣偿还原告借款本金400万元，至2020年1月15日利息864032元，2020年1月15日以后的利息按借款约定利率上浮30％，计息至实际付款之日止；2、判令欧阳珊、彭柳姣承担律师代理费4万元；3、如被告未按时清偿以上借款本息及律师代理费，原告有权要求处置被告的抵押物，处置所得优先支付上诉借款本息及律师代理费；4、判令被告承担诉讼费用。被告欧阳珊、彭柳姣未应诉和答辩。原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1、原被告身份资料，用以证明原、被告的诉讼主体资格；2、最高额抵押借款合同，用以证明被告借款事实；3、最高额抵押合同，用以证明被告担保事实；4、借据，用以证明被告借款事实；5、抵押登记资料，用以证明被告办理了抵押登记；6、委托合同和收据，用以证明原告支付律师费的事实。经审查，上述证据来源合法，内容客观真实，能相互佐证，本院予以采信，并可查明如下事实：2016年4月15日、被告欧阳珊、彭柳姣以修建商业综合楼需要资金为由，与原告所辖营业部订立了最高额抵押借款合同、最高额抵押合同，约定被告欧阳珊于2016年4月15日至2019年4月14日期限内可在原告处循环借款400万元，月利率7.8‰，按季偿还利息，借款期限36个月。担保期限为借款到期后两年内。借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权解除借款合同，提前收回已发放的借款，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及实现债务的其他一切费用。被告欧阳珊、彭柳姣用其所有的登记在被告欧阳珊名下的位于隆回县的土地使用权【隆国用（2015）第0221326号】作为抵押，并办理了抵押登记。2017年5月19日，被告欧阳珊向原告所辖城关支行借款400万元,2019年4月14日到期。至2020年1月15日，被告欧阳珊欠借款400万元，利息864032元，合计4864032元。另查明，原告为实现债权聘请律师花费律师代理费4万元。该笔借款发生在被告欧阳珊、彭柳姣夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务。本院认为，原、被告所签订的《最高额抵押借款合同》及《最高额抵押合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。原告作为贷款方依约向被告发放了贷款，办理了抵押登记，履行了全部合同义务，则被告作为借款方应当按合同约定履行按期还本付息的合同义务。被告未能按时支付利息，属合同违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告立即偿还借款本息、为实现债权而花费的诉讼费、律师费、差旅费等必要费用以及优先受偿抵押物价款的诉讼请求，本院予以支持。同时该笔债务发生在被告欧阳珊、彭柳姣夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告欧阳珊、彭柳姣应承担共同偿还责任。代理费根据本案标的等因素酌情考虑3万元综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下：一、被告欧阳珊、彭柳姣在本判决生效之日起十日内返还原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司借款400万元，支付利息864032元，2020年1月16日起按月利率7.8‰上浮30％计算至还清之日止；二、被告欧阳珊、彭柳姣在本判决生效之日起十日内支付原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司为实现债权而花费的律师代理费3万元；三、如被告欧阳珊、彭柳姣不能按时清偿债务，则原告湖南隆回农村商业银行股份有限公司有权对被告欧阳珊设定抵押的坐落于隆回县的土地使用权【隆国用（2015）第0221326号】折价或者拍卖、变卖，并在折价或者拍卖、变卖后的价款范围内优先受偿；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23016.13元，由被告欧阳珊、彭柳姣负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  李芝彬人民陪审员  戴跃进人民陪审员  王冰思二〇二〇年五月二十九日法官助理彭颖萃书记员廖雅媛附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。