贵州省瓮安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2725民初654号 当事人基本情况及案件审理经过 原告:瓮安县川越美食店，住所地贵州省瓮安县瓮水办事处吉祥万家一层万家美食广场19号，统一社会信用代码92522725MA6HLRAN3T。 经营者:王治美。 被告：贵州盛世华绣商务服务有限公司，住所地贵州省瓮安县华都嘉苑，统一社会信用代码91522725MA6HF3FB9U。 法定代表人：李昌阳，系该公司经理。 被告:李昌阳，男，汉族，1992年9月9日生，贵州省瓮安县人，住贵州省瓮安县。 被告:覃刚，男，汉族，1980年1月10日生，广西壮族自治区柳州市人，住广西壮族自治区柳州市。 被告:王成美，女，汉族，1992年5月1日生，贵州省瓮安县人，住贵州省瓮安县。 原告瓮安县川越美食店（以下至判决书主文前简称美食店）诉被告贵州盛世华绣商务服务有限公司（以下至判决书主文前简称服务公司）、李昌阳、覃刚、王成美联营合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告美食店经营者王治美、被告服务公司法定代表人李昌阳、被告李昌阳到庭参加了诉讼，被告覃刚、王成美经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 当事人诉辩内容 原告瓮安县川越美食店的诉讼请求：1、解除原告与被告贵州盛世华绣商务服务有限公司之间的《品味中华美食城联营扣点合同书》；2、支付未结清的营业款2600元；3、判决被告贵州盛世华绣商务服务有限公司按合同赔付原告双倍保证金60000元整；4、赔偿因公司违约造成店面装修损失12500元；5、被告李昌阳和覃刚承担连带责任；6、诉讼费由贵州盛世华绣商务服务有限公司承担。 被告李昌阳、服务公司的答辩意见：在原告起诉状上中的部分陈述不是事实，因为本公司一直经营到2020年1月20日，因春节放假公司停止经营，后在春节期间，因疫情影响，公司停业，导致公司的资金链断裂，现在已经无法经营，原告于2019年9月初就已经退出中华美食城经营，即原告所提出的在2019年12月24日我公司停缴水电费，遣散工作人员及后勤服务人员，导致原告不能正常经营，合同无法继续履行，这与实际情况不相符；对于原告所提出的未结清营业款2600元，这个本公司要进行支付，但本公司要扣除管理费及水电费后进行支付；服务公司同意解除联营合同书。 被告覃刚、王成美在法定期限内未答辩，亦未向本院提交证据。 审理查明的事实 2019年3月4日，被告服务公司法定代表人为王成美，2020年4月1日，被告服务公司法定代表人变更为李昌阳。 2019年3月4日，原告美食店经营者王治美（乙方）与被告服务公司（甲方）签订《贵州省瓮安县万家美食广场联营扣点合同书》，约定，乙方承租瓮安县城“吉祥万家”购物中心一层“万家美食广场”的铺面经营“美食、小吃”；租赁期限为三年，从2019年5月1日起至2022年4月30日止；甲方向乙方交付商铺的时间为2019年4月15日，商铺的装修期从2019年4月15日起至2019年5月1日止；甲方第一年收取乙方营业额的12%作为运营管理费用，第二年收取乙方营业额的13%作为运营管理费用，第三年收取乙方营业额的15%作为运营管理费用，运营管理费随乙方的营业额超过150%的情况要进行调整；乙方承租期间还需缴纳物业管理费、商业管理费、水电费；在本合同签订时，每一个商铺乙方应向甲方缴纳经营保证金3万元。若乙方违约，甲方不退还该保证金，若甲方违约致本合同不能履行的，甲方双倍返还该保证金给乙方；合同签订一年以上的（含一年），未经甲方书面同意乙方不得提前解除本合同。如乙方确需提前解约，需提前30天以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意，并在履行完以下手续后方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期因本合同所产生的费用；c.乙方将经营保证金的50%作为违约金赔偿给甲方（此违约金作为甲方租赁物空置期的损失赔偿）。 2019年3月5日，原告美食店经营者王治美交了3万元保证金给被告服务公司；被告服务公司将该美食城一直经营至2020年1月20日；原告经营的美食店经营至2019年九月初，后停业，未再营业，也未向被告服务公司交纳租金；原告尚有2600元营业款在被告服务公司处。 庭审中，原告主张装修店面花费12500元；被告服务公司主张各铺面有独立的电表和水表，原告美食店的水电费、物业服务费是多少被告服务公司还不清楚。 上述事实，有原被告的陈述、原告提供的《联营扣点合同书》、收据、清单在卷为凭，本院予以确认。 判决理由和结果 本院认为，原告与被告服务公司签订的《贵州省瓮安县万家美食广场联营扣点合同书》，是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，本院予以确认，双方据以享有权利、承担义务。 原告与被告服务公司签订的《贵州省瓮安县万家美食广场联营扣点合同书》约定，合同签订一年以上的（含一年），未经甲方（服务公司）书面同意乙方（原告）不得提前解除本合同。如乙方确需提前解约，需提前30天以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意，并在履行完以下手续后方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期因本合同所产生的费用；c.乙方将经营保证金的50%作为违约金赔偿给甲方（此违约金作为甲方租赁物空置期的损失赔偿），若乙方违约，甲方不退还该保证金，若甲方违约致本合同不能履行的，甲方双倍返还该保证金给乙方。双方约定租赁期限为三年，原告未能提交证据证明其解除合同已经通过被告服务公司书面同意或履行完合同约定的手续，原告经营的美食店经营至2019年九月初，后停业，未再营业，也未向被告服务公司交纳租金，对此应视为原告违约，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，原告要求被告服务公司赔付原告双倍保证金60000元，赔偿因公司违约造成店面装修损失12500元的诉讼请求无事实及法律依据，本院依法不予支持。 关于原告要求解除原告与被告服务公司之间的《贵州省瓮安县万家美食广场联营扣点合同书》的诉讼请求，庭审中，被告表示同意解除，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，对原告的这一诉讼请求，本院予以支持。 被告服务公司主张各铺面有独立的电表和水表，原告美食店的水电费、物业服务费是多少被告服务公司还不清楚，被告服务公司在举证期限内未提交证据证明以上费用的金额，应承担举证不利的法律后果，原告要求被告支付未结清的营业款2600元的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国公司法》第三条第二款“有限责任公司，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任”之规定及合同相对性原则，原告系与被告服务公司签订的合同，被告李昌阳和覃刚并非合同向对方，故原告要求被告李昌阳和覃刚承担连带责任的诉讼请求无法律依据，本院不予支持。 被告覃刚、王成美经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案依法缺席判决。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国公司法》第三条第二款之规定,判决如下: 一、解除原告瓮安县川越美食店与被告贵州盛世华绣商务服务有限公司于2019年3月4日签订的《贵州省瓮安县万家美食广场联营扣点合同书》； 二、被告贵州盛世华绣商务服务有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告瓮安县川越美食店营业款2600元； 三、驳回原告瓮安县川越美食店的其余诉讼请求。 案件受理费减半收取838元（原告已预交），由原告瓮安县川越美食店负担808元，被告贵州盛世华绣商务服务有限公司负担30元，与上述款项一并给付原告瓮安县川越美食店。 权利义务告知 若义务人未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向权利人给付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，还应在上诉期满后七日内通过本院或直接向贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院预交上诉费（按不服部分的金额交纳），上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 如义务人未按本判决指定的期限履行义务，权利人可在履行期限届满后两年内向法院申请执行。 审判员  杨雅淋 二〇二〇年五月十九日 书记员  苏志杰