广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初20430号原告：冯小镜，男，汉族，1987年12月9日出生,住址：广东省佛山市禅城区*************，公民身份号码：440************832。委托诉讼代理人：潘棋东，系广东邦南律师事务所律师。被告：广东星悦整装家居用品有限公司，住所：广东省佛山市顺德区****办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之十六，统一社会信用代码：9144*****379930601。法定代表人：杨某1。委托诉讼代理人：张宪战，男，汉族，1969年10月3日出生，住址：辽宁省新民市************，公民身份号码：210************715，系公司员工。被告：广东越艺家装管理有限公司，住所：广东省佛山市禅城区*****************，统一社会信用代码：914********77472*A。法定代表人：杨某1。原告冯小镜诉被告广东星悦整装家居用品有限公司（以下简称星悦公司）、广东越艺家装管理有限公司（以下简称越艺公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人潘棋东及被告星悦公司的委托诉讼代理人张宪战到庭参加诉讼，被告越艺公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求法院判令：1、解除涉案《PINGO家居整装工程购销服务合同》、《PINGO家居整装工程施工服务合同》；2、两被告共同向原告返还装修总费用161782.25元；3、两被告共同向原告支付违约金（以161782.25元为本金，自2019年1月4日起按每日千分之一计算至实际清偿全部款项之日止，暂计至2019年7月25日为32680.01元）；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告将涉案佛山市禅城区************装修工程整装发包给佛山PINGO智慧家生活馆（即两被告）。2018年6月10日，原告与被告越艺公司签订《PING0国际整装优惠定购协议》，并支付认购金10000元。2018年7月6日，原告与被告星悦公司签订《PING0家居整装工程购销服务合同》、《优惠政策协议》，与被告越艺公司签订《PING0家居整装工程施工服务合同》，并支付了第一期装修费用合计86835元。2018年7月23日，两被告进场施工，但未能在120个工作日内（即2019年1月4日前）完工。2019年3月13日，经原告催促，两被告表示要原告支付剩余装修费用64947.25元才继续动工，后被告越艺公司收到剩余装修费用并出具《承诺书》，承诺于2019年7月前完工，并自愿以工程款的每日千分之一计付违约金。然原告发现装修工程实际上并未继续进行，直至原告起诉之日，整装工程仍处于停工状态。原告认为，原告已经支付所有装修款项，履行了支付款项义务，两被告未依约按期完工，其行为已构成违约，理应支付相应的违约金。原告诉至法院，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告星悦公司辩称：依据被告星悦公司与原告于2018年7月6日签订的《PINGO家居整装工程购销服务合同》、《优惠政策协议》的约定，原告应将相关款项转入被告星悦公司指定银行账户，但原告并未依约按上述方式付款，故被告星悦公司无需承担返还装修款项和支付违约金的责任，本案的诉讼费用应由原告自行承担。被告越艺公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。诉讼中，原告提交以下证据：1.原告身份证复印件、两被告国家企业信用信息查询结果。证明原、被告的诉讼主体资格。2.《PINGO国际整装优惠定购协议》。证明①原告与被告越艺公司就样板房装修事宜签订协议；②被告越艺公司以PINGO国际整装的标识向原告承包装修工程。3.《PINGO家居整装工程购销服务合同》。证明①原告与被告星悦公司签订《PINGO家居整装工程购销服务合同》，该合同对装修全过程作出约定，合同第3条、第5条也约定了被告星悦公司在工程施工前要进行测量及确认的义务；②合同第2.3条约定被告星悦公司确认并设计装修工程的整体标准；③被告星悦公司以PINGO的标识与原告签订合同。4.《PINGO家居整装工程施工服务合同》。证明①原告与被告越艺公司签订《PINGO家居整装工程施工服务合同》，确认被告越艺公司的施工资格；②原告向被告越艺公司支付合同价款有相应约定；③《PINGO家居整装工程施工服务合同》左上角标注的主合同编号与《PINGO家居整装工程购销服务合同》合同编号一致，故该两合同均为格式合同，发生冲突时应以有利于原告的标准确认；④被告越艺公司以PINGO的标识与原告签订合同。5.《优惠政策协议》。证明①原告与被告星悦公司签订《优惠政策协议》，并由第三方融资担保公司提供担保；②被告星悦公司在整个装修工程处于主导地位。6.《佛山PINGO智慧家生活馆装饰工程价格表》。证明原告支付的价款组成。7.《装修施工许可证》。证明两被告进场装修的日期为2018年7月23日。8.《承诺书》。证明被告越艺公司以PINGO的名义向原告确认工程逾期事实并承诺支付违约金。9.《收款收据》（5张）。证明原告合计支付装修费用161782.25元。诉讼中，两被告均未提交证据。诉讼中，原告向本院申请对涉案房屋装修工程造价（2018年12月）进行鉴定，本院依法摇珠选定并委托广东宏正工程咨询有限公司开展本案鉴定工作，后该公司向本院出具《工程造价鉴定意见书》。本院认证：被告越艺公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证、抗辩的权利。本院组织到庭当事人进行了证据交换、质证，对当事人确认真实性且与本案基本事实相关联的证据，本案予以采信并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的第2、4、6-9组证据，均有原件核对，且与本案相关联，故本院对上述证据均予以采信。另，广东宏正工程咨询有限公司出具的《工程造价鉴定意见书》符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十九条的规定，原告不持异议，两被告经本院依法通知后未按期提交质证意见，故本院对上述鉴定意见书予以采信。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2018年6月10日，被告越艺公司（甲方）与原告（乙方）签订《PINGO国际整装优惠定购协议》，就涉案华宝世家3栋902房整装优惠事项进行约定，协议主要内容为：“一：装修总费用1.整装套餐款+综合管理费20%（含施工管理费，二次搬运费，垃圾清洁费，保洁费等）2.整装款计算方式：室内套外建筑面积*套餐单价。注：（100平方为中介点）①：100平方及以上直接乘以套餐单价。例：100*1390=139000②：100平方及以下的，根据总部型营销方案文件计算。二：整装套餐不包含项1.家用电器（电视机洗衣机空调冰箱热水器等，样板房客户赠送厨电三件套）2.综合管理费3.打拆，砌墙费用，外墙综合部分（防盗门安全防护网等）4.卫生间防滑石三：质量保障①水电隐蔽工程十年质保；②嵌入式柜体五年质保；③其它项目两年质保。四:付款方式1.样板房定金10000元（抵扣工程款）2.签订合同施工前付工程总款的50%3.固装进场前付工程总款的50%（减去定金10000元）……六：样板房优惠政策：乙方选择下列第贰种优惠方式：第贰种为50%补贴：乙方付清全款后次月开始，按整装家居款50%分60个月（5年）按月等额无息补贴到乙方指定账户。乙方定购套餐为1390，整装单价1390/㎡。有效期至2018年12月30日。签订本协议并交付定金人民币壹万元整后，确定定购名额成功。……”同日，被告越艺公司出具收款收据，确认收取原告支付的认购金10000元。2018年7月6日，被告星悦公司（甲方）与原告（乙方）签订《家居整装工程购销服务合同》（合同编号：CO1807000058），主要内容为：“1、乙方必须将整装家居价款转账汇款至甲方结算银行账户：户名：广东星悦整装家居用品有限公司；开户行：中国建设银行顺德湖景支行；账号：440********600000032……3、若乙方未将整装家居价款汇款至以上账户的，或POS机收款回单不是甲方公司名称的，视为乙方根本违约，后果自负。若需甲方协助追索该债权的，视为乙方同意将追索权转让给甲方。因此导致产品延迟交付的，甲方无须承担任何法律责任。4、乙方已清楚施工方及其负责人不代表甲方，签约经手人不视为甲方委托代理人，本合同的权利义务属于甲方。家居整装工程施工服务合同的权利义务属于施工方。甲方为一家大型整装家居生产、配套企业，乙方经考察甲方的样板间以及认真阅读甲方的整装家居产品资料和整装家居标准资料，对拟购买整装家居有比较充分的了解。现根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙方双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就PINGO®整装家居购买的有关事宜，达成以下协议：1、房屋信息1.1房屋地点：华宝世家雅苑3座902……2、整装家居内容及标准2.1整装家居配置标准及整装服务规范参照《PINGO®家居产品手册》、《PINGO®家居用户手册》，产品部分以甲方、乙方最终确认的清单为准。2.2整装家居价款：整装名称：都市印象，1390元/㎡，实测建筑面积97㎡，折前金额134830元，折后金额134830元。2.2.1整装家居标准配置方案见《PINGO®家居产品手册》，甲方按照乙方的房屋户型及甲方向乙方提供的设计方案（注：设计方案由乙方最终确定，确定后设计方案为标准方案），标准方案是乙方需要支付的合同价款。……2.4施工综合管理费由乙方与施工单位协商确定，并由乙方直接支付给施工方。3整装家居交付时间3.1本合同签署后，在乙方确认设计方案、支付首期合同款项且工程现场符合施工要求后自双方确定进场施工开始工作日内完成产品交付（按实际工作日为准，休息日及节假日除外），原则上以整装家居产品订单时间起算。（双方约定施工期限为120工作日）3.2在施工单位将整装家居安装完毕后，由乙方及施工单位双方进行整体验收并交付乙方使用。……5价款支付乙方在与施工单位进行房屋面积测量以及确认施工要求后，将现场测量数据以及施工要求发送给甲方，甲方在上述资料后7个工作日内出具设计方案交乙方确认，乙方在确认设计方案后3日内向甲方支付合同价款的50%。金额：67415元。基础工程完工验收后3日内，乙方向甲方支付余款，金额：67415元。……9违约责任9.1一方当事人未按约定履行合同义务给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由违约方承担。9.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另外一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失……”同日，原告（甲方）与被告越艺公司（乙方）签订《家居整装工程施工服务合同》，约定由原告委托被告越艺公司对涉案华宝世家雅苑3座902房进行整装家居安装施工工程，合同主要内容为：“……4施工费用结算4.1甲方确认并达成购买意向后，由乙方上门量尺寸与甲方确认实测面积。确认实测面积后双方签订本协议，同时甲方在3日内支付定金10000元至乙方结算账户，甲方付款后凭付款单据通知乙方，由乙方7个工作日内出具设计方案交甲方确认。4.2施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的20.0%计算，计26966元，此费用与《PINGO®家居整装工程购销服务合同》价款同步支付给乙方。……5工程期限5.1标准工期：本合同签署后，在甲方确认设计方案、工程现场符合施工要求以及整装家居交付乙方后，自双方确定进场施工开始120工作日内完工（按实际工作日为准，节假日除外）。5.2施工延期：因甲方变更工程内容导致工程需要延期的，乙方不承担违约责任，延期天数根据工程变更涉及的内容由双方协商确定，另甲方需向乙方承担因工程延期的误工费。……10违约责任10.1一方当事人未按约定履行合同义务给守约方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由违约方承担。10.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另外一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失……14合同解除……14.3因一方违约，致使合同无法履行……”同日，被告星悦公司、原告与案外人深圳富利来非融资性担保有限公司签订《优惠政策协议》（主合同编号：CO1807000058），就原告认购的家居套餐产品优惠内容、优惠方式等作出约定，被告星悦公司同意向原告返还《整装合同》部分工程价款67415元。同日，被告越艺公司出具《收款收据》，确认收取原告支付的以下款项：1、华宝世家雅苑3栋902房管理费的50%14563.5元及改造费的50%5402.5元，另优惠546元整，合计19420元；2、华宝世家雅苑3栋902房整装款的50%67415元2018年7月23日，案外人华宝世家雅苑物业管理服务管理公司就涉案华宝世家雅苑3座902房发出《装修施工许可证》，确认装修期间为2018年7月23日至2018年12月1日。2019年3月13日，被告越艺公司向原告作出《承诺书》，上载：“本公司：佛山PINGO智慧家生活馆，承诺:华宝世家3座902冯先生工地于2019年7月上旬之前完工。如未完工，按工程款的每日千分之一赔偿给业主冯先生作为违约金。（如业主或其他特殊原因造成工期延误除外）。”同日，被告越艺公司出具《收款收据》，确认收取原告支付的华宝世家第二期工程款67415元（定金抵扣2467.75元，实收64947.25元）、第二期管理费和增项7532.50元（定金抵扣7532.25元，实收0元）。2020年3月12日，经原告申请及本院委托，广东宏正工程咨询有限公司向本院出具《工程造价鉴定意见书》，鉴定意见为：佛山市禅城区************的装修工程在2018年12月份的不含税工程造价为30072.51元，含税工程造价为33079.76元。上述鉴定工作共计产生鉴定费用7369.03元。诉讼中，原告陈述：涉案工程于2018年7月23日开工，现处于烂尾状态，家居用品尚未入场。被告星悦公司陈述：两被告是业务合作关系，但该双方就涉案项目并未签订相关合同，亦未对装修款项分成办法作出约定。被告星悦公司在涉案项目中负责装修材料的供给及工程设计，被告越艺公司负责施工。被告越艺公司收取原告支付的款项后未向被告星悦公司转付。本院认为，涉案《PINGO国际整装优惠定购协议》、《家居整装工程购销服务合同》及《家居整装工程施工服务合同》，均系各方当事人的真实意思表示，协议及合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约善意全面地履行各自承担的义务。依据上述协议及合同相关约定，原告实系与被告星悦公司存在买卖合同、服务合同关系，与被告越艺公司存在装饰装修合同关系，故本案应系合同纠纷。关于原告主张解除《家居整装工程购销服务合同》、《家居整装工程施工服务合同》的诉请。经查，涉案房屋现场仅完成部分装饰装修工程，其他整装工程及家居配套均未入场，而从当事人收付款情况来看，原告也仅向被告越艺公司付款，无证据证明被告越艺公司曾转付被告星悦公司或被告星悦公司授权被告越艺公司收款之事实，故可认定原告与被告越艺公司签订之《家居整装工程施工服务合同》已部分履行，原告与被告星悦公司签订之《家居整装工程购销服务合同》则未实际履行。现原告主张并举证证明被告越艺公司存在逾期完工行为，被告越艺公司未到庭抗辩或提交有效证据予以反驳，故本院对原告上述主张予以确认；但因被告越艺公司已完成部分装饰装修工程，故从合同履行进度及装修工程后期质量保修责任角度考量，上述《家居整装工程施工服务合同》已不宜解除，本院对原告主张解除该合同的诉请不予支持。至于《家居整装工程购销服务合同》，因该合同至今未实际履行，且被告越艺公司作为合同约定之施工方已停工退场，故原告已无法实现该合同目的，其主张解除上述合同合法合理，本院予以支持。关于原告主张两被告共同向原告返还装修总费用及支付违约金的诉请。如上分析所述，原告与被告星悦公司签订之《家居整装工程购销服务合同》并未实际履行，且据本案当事人收付款事实，原告仅向被告越艺公司支付款项合计161782.25元，故原告主张被告星悦公司返还装修费用及支付违约金缺乏事实依据。至于被告越艺公司应返还装修费用及应付违约金，被告越艺公司因逾期完工构成违约，依法依约应承担违约责任。因被告越艺公司已完成的装饰装修工程经司法鉴定确认不含税工程造价为30072.51元，故被告越艺公司实际应向原告返还装修费用131709.74元（161782.25元-30072.51元）。另因原告与被告越艺公司签订之《家居整装工程施工服务合同》并未明确约定逾期完工违约金的计算方式，被告越艺公司所出具之《承诺书》上载违约金计算方法亦有不明，本案亦无证据证明涉案装饰装修工程停工退场具体日期，故本院综合全案事实，酌定被告越艺公司向原告支付违约金20000元。原告诉请装修费用及违约金超出部分，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：一、解除原告冯小镜与被告广东星悦整装家居用品有限公司于2018年7月6日签订的《家居整装工程购销服务合同》（合同编号：CO1807000058）；二、被告广东越艺家装管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告冯小镜返还佛山市禅城区华宝世家雅苑3座902房装修费用131709.74元；三、被告广东越艺家装管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告冯小镜支付违约金20000元；四、驳回原告冯小镜的其他诉讼请求。如被告广东越艺家装管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，受理费减半收取2095元，财产保全费1492元，合计3587元，由原告冯小镜负担789元，由被告广东越艺家装管理有限公司负担2798元；鉴定费用7369.03元，由被告广东越艺家装管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  杨玲玲二〇二〇年五月十一日书记员  罗丽欣附引用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。