西安市未央区人民法院民 事 判 决 书       （2020）陕0112民初4177号 原告：陕西沪陕建设机械有限公司。法定代表人：王春。委托诉讼代理人：吴猛委托诉讼代理人：刘常州，陕西健旭律师事务所实习律师。被告：西安建工第一建筑集团有限公司。法定代表人：马勇。委托诉讼代理人：刘强。委托诉讼代理人：索宇鹏。被告：陕西兄弟伟业建筑劳务工程有限公司。法定代表人：周绪才。委托诉讼代理人：袁红斌，陕西泽诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵敏旭，陕西泽诚律师事务所（实习）律师。原告陕西沪陕建设机械有限公司（以下简称陕西沪陕机械公司）诉被告西安建工第一建筑集团有限公司（以下简称西安一建集团公司）、陕西兄弟伟业建筑劳务工程有限公司（以下简称陕西兄弟伟业劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陕西沪陕机械公司的委托诉讼代理人吴猛、刘常州，被告西安一建集团公司的委托诉讼代理人刘强、索宇鹏，被告陕西兄弟伟业劳务公司的委托诉讼代理人袁宏斌、赵敏旭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陕西沪陕机械公司向本院提出如下诉讼请求：判令解除其与第一被告于2013年7月6日签订的《建筑垂直运输设备分包合同》；判令解除其与第二被告于2013年6月25日签订的《建筑垂直运输设备分包合同》；判令二被告支付其2013年7月23日至2014年9月8日尚欠的设备租金37860元，并按银行同期贷款利息支付自2014年9月9日至实际付清之日的利息；判令二被告支付其自2014年9月9日至2018年12月10日设备租金927032元；本案诉讼费由被告承担。事实及理由：二被告因承建大白杨东村改造项目工程需要，于2013年6月25日、2013年7月6日与其分别签订《建筑垂直运输设备分包合同》，合同内容基本一致，约定承租其塔式起重机，并对设备的进出场费用、租赁费用、付款方式等进行了约定。合同签订后，其按照约定向被告提供了经检验合格的塔式起重机，并于2013年7月23日正式投入使用。截止2014年9月8日，共计产生租赁费386860元，二被告仅仅支付349000元，下欠37860元未付。2014年9月8日至2018年12月10日期间，二被告一直未能向其确定开工时间，亦未向其提供设备拆除相关条件，致使其无法退场。二被告仅于2018年12月中旬要求其设备开工进行了短期的吊装作业。此次停工超出了合同预期，给其造成了重大经济损失。依据合同第五条第一款关于停机租金的约定，二被告应支付其2014年9月9日至2018年12月10日期间的设备租金927032元。综上，故诉至法院请求如前所述。被告西安一建集团公司辩称，原告与其公司无任何法律关系。根据原告与陕西兄弟伟业劳务公司签订的《建筑垂直运输设备分包合同》，该事实不存在。其公司在2019年4月28日才与原告签订了合同，根据原告与陕西兄弟伟业劳务公司签订的合同可说明原告与陕西兄弟伟业劳务公司存在合同关系，陕西兄弟伟业劳务公司一直在和原告进行结算、租赁，其公司只是将该工程分包给了陕西兄弟伟业劳务公司，劳务分包合同中明确约定塔吊由陕西兄弟伟业劳务公司自行解决。综上，请求驳回原告对其的起诉。被告陕西兄弟伟业劳务公司辩称，1、依据其与原告签订的《建筑垂直运输设备分包合同》约定，原告必须配备2-3名司机/台，本案所涉月包金27000元/台（包括塔吊司机月工资8000元），停工超过15天按月包金70%收取，停机超过三个月原告有权拆机，春节放假40天免收任何费用，原告应按照合同约定向其主张承包费或租金。2、根据合同约定，2014年6月14日本案所涉塔吊停工，2014年7月1日正式启用，停工超过15天，应按照月包金70%计算；此外2014年8月2日主体停运，年10月17日之前，原告塔吊人员配备不足，构成违约；4、因原告塔吊司机操作不当，致使其雇佣人员受伤，造成其损失511989元，该笔费用原告应向其赔偿。经审理查明，2013年6月25日，原告（乙方）与被告陕西兄弟伟业劳务公司（甲方）签订建筑垂直运输设备分包合同约定，甲方根据工程需求，由乙方提供以下设备：品牌：山东大汉品牌；设备名称：塔式起重机；设备型号：QTZ100（6013）；设备数量：壹台；工程名称：大白杨二期改造工程；工程地点：大白杨东村；使用期限：设备安装调试完毕甲方使用之日起至甲方书面通知停机之日止；机械进场时间：乙方设备必须在2013年7月20日前进场；甲、乙双方的责任和义务中，1、乙方责任和义务（3）约定：依据甲方要求提供足够合格的维修人员和操作人员，满足甲方施工的需要，并保证持证上岗，司机满足2-3名/台等；2、甲方责任和义务（7）约定：甲方人员未经乙方许可不得擅自拆机，更不得拆卸设备任何部件和随机附件，否则甲方承担全部责任；五：设备分包结算方式：1、分包费用采用月包制，开税票月包金290000元/台，代缴税后月包金为27000元/台，月包金包含塔吊司机人工费8000元/月，此费用应按月支付，不可拖欠，可不开税票；因甲方原因停机到重新正常使用期间（15天内按正常月包金收取）超过15天按月包金70%收取，停机期限超过三个月乙方有权拆机；春节放假40天内免收任何费用，超过40天正常收费等。2013年7月6日，原告（乙方）与西安市第一建筑工程公司工程管理公司（以下简称西安一建工程管理公司）签订建筑垂直运输设备分包合同，内容与被告陕西兄弟伟业劳务公司签订的合同内容基本相同。对于为何签订两份内容相同的合同，原告称项目要求签订两份合同，是西安一建集团公司工作人员贺某某要求的。被告西安一建集团公司称西安一建工程管理公司系其公司成立的内部机构，未注册成立，签订合同是仅仅是为了备案，没有履行。合同签订后，塔式起重机经检验合格于2013年7月23日交付被告陕西兄弟伟业劳务公司正式启用。2014年1月22日，被告陕西兄弟伟业公司书面向原告发出停运通知，告知2014年1月21日至2014年2月22日春节放假期间设备停运，工程结算时从工程款中扣除。2014年2月24日，被告陕西兄弟伟业公司书面通知原告14号楼塔吊今日起用。2014年6月14日，被告陕西兄弟伟业公司书面通知原告14号楼塔吊从2014年6月14日停运。2014年7月1日，被告陕西兄弟伟业公司向原告发出复工通知，称14号楼塔吊再次起用。2014年9月8日，被告陕西兄弟伟业劳务公司向原告出具工作联系单，告知项目再次停工，以后待结算时商议。2018年12月10日，原告将塔吊拆除。对于塔吊拆除情况，原告称2018年11-12月，其与被告陕西兄弟伟业劳务公司联系，陕西兄弟伟业劳务公司让其找西安一建集团公司，其和西安一建集团公司贺某某取得联系，贺某某让其拆除，拆除费用13900元，是贺某某通过现金支付，其给贺某某出具收条，之所以停工四年后才拆除，是因为项目工地到处都是坑，车辆进不去，涉案项目至今尚未建成。被告陕西兄弟伟业劳务公司不予认可，称原告并未告知其拆除塔吊，其不知情。被告西安一建集团公司亦不认可。再查，对于塔吊包月金的计算标准，原告称按照29000元/月计算，春节期间已经扣除，停工期间按照合同约定的70%计算，原告未给被告开具发票。被告陕西兄弟伟业劳务公司称，原告主张的是租金，并非包月费，租金只是针对机器，没有人工，应减去机组人工费用。庭审中，原告陕西沪陕机械公司与被告陕西兄弟伟业劳务公司进行对账，双方均认可已付原告租金386400元。本院依法主持调解，原、被告各持己见，致使调解未果。上述事实，有原告提交的《建筑垂直运输设备分包合同》、塔式起重机施工自行检验结论、使用登记证、证明、停运通知、通知等，被告陕西兄弟伟业劳务公司提交的《建筑垂直运输设备分包合同》、停运通知等，以及当事人陈述附卷佐证。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原告与被告陕西兄弟伟业劳务公司签订了《建筑垂直运输设备分包合同》后，又与西安一建工程管理公司签订了合同内容相同的《建筑垂直运输设备分包合同》，原告与被告陕西兄弟伟业劳务公司签订的《建筑垂直运输设备分包合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告与西安一建工程管理公司签订《建筑垂直运输设备分包合同》时，西安一建工程管理公司并未注册成立，故西安一建工程管理公司主体不存在，该合同未成立。涉案塔吊租赁期间，原告未与被告西安一建集团公司签订合同，原告主张解除其与被告西安一建集团公司之间不存在的合同明显于法无据，不予支持。原告要求被告西安一建集团公司支付租金及利息亦于法无据，不予支持。对于原告主张解除其与被告陕西兄弟伟业劳务公司之间《建筑垂直运输设备分包合同》的问题，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。”原告与陕西兄弟伟业劳务公司在合同中明确约定停工三个月原告有权拆除塔吊，现停工已经超过三个月，解除条件成就，原告已于2018年12月10日拆除塔吊，故原告与陕西兄弟伟业劳务公司之间的合同已在塔吊拆除时解除。被告陕西兄弟伟业劳务公司实际承租原告塔吊，应依法按照合同约定支付承租期间的租金。对于租金计算标准，原告未向被告开具发票，故应按照27000元/月计算。经核算，2013年7月23日至2014年1月22日，塔吊使用184天；2014年1月22日至2014年2月2日春节放假，不计算租金；2014年2月24日至2014年6月14日，塔吊使用111天；2014年6月15日至2014年6月30日，因被告原因塔吊停运15天；2014年7月1日至2014年9月8日，塔吊使用70天；2014年9月9日至2018年12月10日，塔吊停运1554天，扣除四个春节免租期160天，下余1394天。以上塔吊使用共计365天；塔吊停运共计1409天。塔吊使用期间的费用为324000元。对于塔吊停运期间的费用计算问题。首先，塔吊停运期间没有产生司机工资，故应以27000元/每月，扣除8000元人工工资，按照19000元/每月计算70%；其次，双方的过错问题。原告作为塔吊出租人，原告明知双方合同约定停机三个月其有权拆除塔吊，原告在停机四年后才拆除塔吊，原告对损失的扩大存在过错；被告陕西兄弟伟业劳务公司作为塔吊的实际使用人，在项目停工后，应按照合同约定督促、协助原告在合理期间内拆除塔吊，项目停工四年有余，对空置的承租他人的塔吊置之不理，放任损失扩大，存在过错。本院综合考虑双方过错程度，酌情确定停工后一年内拆除为合理期间。结合以上两点，确定停工期间塔吊承租费用为159600元。塔吊承租费用共计483600元，因已支付原告386400元，剩余97200元，由被告陕西兄弟伟业劳务公司支付原告。原告主张的利息于法无据，不予支持。被告陕西兄弟伟业劳务公司所称原告塔吊司机操作不当致使案外人高兴顺受伤事宜，被告应另案主张处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九条，第四十四条，第六十条，第九十三条，第二百二十六条之规定，判决如下：一、原告陕西沪陕建设机械有限公司与被告陕西兄弟伟业建筑劳务工程有限公司于2013年6月25日签订的《建筑垂直运输设备分包合同》在2018年12月10日解除。二、被告陕西兄弟伟业建筑劳务工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陕西沪陕建设机械有限公司塔吊租金97200元。三、驳回原告陕西沪陕建设机械有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13448元（原告已预交），由被告陕西兄弟伟业建筑劳务工程有限公司负担4034元，原告负担9414元。被告陕西兄弟伟业建筑劳务工程有限公司负担部分于本判决生效之日起十日内支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  员     杨怀周                        二〇二〇年四月二十四日                  书  记  员    梁鹏艳