江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1311民初6725号原告：徐政领，男，1982年12月22日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。被告：左保春，男，1975年2月24日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。被告：蒋爱花，女，1973年3月2日出生，居民，住江苏省宿迁市宿豫区。二被告的委托诉讼代理人：王项东、马辉，江苏君相合律师事务所律师。原告徐政领与被告左保春、蒋爱花民间借贷纠纷一案，宿迁市中级人民法院于2019年10月29日作出发回宿迁市宿豫区人民法院重审裁定，本院于2019年12月12日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告徐政领，被告左保春、蒋爱花及其委托诉讼代理人王项东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐政领向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告返还原告房屋首付款300000元；在庭审中，原告变更请求为要求被告返还借款本金30万元及利息（利息以30万元为基数，按照月息2分，从2018年9月1日起计算至实际给付之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2018年11月24日与被告签订了二手房买卖合同，原告购买被告所有的宿迁市宿豫区房屋一套。合同对双方的权利义务进行了详细约定，现被告未按约定履行合同义务，原告起诉至法院，请予立案审理。被告左保春、蒋爱花辩称，我方不予认可原告的诉求，因为原告陈述的30万本金没有法律和事实依据，大部分本金我方已经偿还清楚。我方一共偿还了159000元，当时2018年8月16日收到10万元，2018年9月1日收到29000元，2018年10月4日收到76000元，共是3笔借款合计205000元。关于利息我方不认可，原告方属于职业放贷人，对方长期与他人合伙对外放贷利息应当无效。本案均是被告左保春借款，与被告蒋爱花无关，其并不知情。被告蒋爱花对未签字的借条不认可。经审理本院认定事实如下：2018年8月17日，被告左保春向原告借款10万元（该款转账至被告左保春账户）；2018年9月1日，被告左保春、蒋爱花向原告借款30000元，并出具借条一份，借条约定借期10天，如二被告逾期还款，自愿每天支付20%违约金，后原告实际转账29000元(被告左保春第一次庭审中对该借款3万元予以认可)。2018年10月4日，被告左保春、蒋爱花向原告借款10万元，并出具借条一份，借条约定月利率2分，后原告实际转账76000元。后二被告因未能归还上述借款，于2018年11月24日与原告签订房屋买卖合同，将其位于锦华御园35栋1单元402室房屋以900000元的价格出售给原告。合同约定，原告于合同签订时向二被告支付定金160000元，首付款300000元（含定金160000元）。当日，二被告向原告出具收条一份，注明收到原告首付款300000元。现原告索要借款未果，因而成诉。另查明，被告左保春于2018年8月21日向原告还款32000元，于2018年9月10日向原告还款1000元，于2018年9月21日向原告还款38000元，于2018年10月15日向原告还款4000元，于2018年10月17日向原告还款6000元，于2018年10月21日向原告还款8000元。以上款项合计89000元。再查明，2018年8月21日，二被告经原告介绍向案外人陈志富借款300000元，约定月利率二分，二被告通过原告向案外人陈志富偿还两个月借款利息12000元（应从89000元中扣除12000元）。还查明，通过案件检索，原告徐政领作为民间借贷案件原告的案件有5件。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。本案中，原告多次从事向外借款行为，而且多数情形下约定有借款期内的高额利息的情形，借款人存在多个不同的借款主体，即其出借的对象亦不特定，因此，原告具有从事经营性放贷业务以收取高额利息的事实。原告从事放贷业务未取得金融监管部门的批准，该种行为扰乱我国金融市场和金融秩序，违反了银行业监督管理法和商业银行法等法律的有关规定，亦损害了社会公共利益，因此，根据合同法第五十二条第四、五项规定，本案的借款协议无效。因此，被告应返还原告借款本金，并按年利率6%支付利息。关于本金数额，根据原告提供证据及被告陈述，本院认定本金数额为206000元，扣除被告已付77000元，尚欠129000元。关于被告蒋爱花的偿还责任，因2018年9月1日3万元借款和2018年10月4日10万元借款中被告蒋爱花签名确认，故被告蒋爱花对该二笔借款承担还款责任。据此，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国担保法》第五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告左保春于本判决生效后十日内返还原告徐政领借款129000元及利息（利息分二部分计算，第一部分以30000元为基数，按照年利率6%，自2018年9月11日起计算至实际给付之日止；第二部分以99000元为基数，按照年利率6%，自2019年1月7日起计算至实际给付之日止）；被告蒋爱花对其中106000元借款及利息（利息分二部分计算，第一部分以30000元为基数，按照年利率6%，自2018年9月11日起计算至实际给付之日止；第二部分以76000元为基数，按照年利率6%，自2019年1月7日起计算至实际给付之日止）承担共同还款责任；二、驳回原告徐政领其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由原告陆军负担2500元，被告左保春、蒋爱花负担3300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  李志华人民陪审员  王伦章人民陪审员  沈茂春二〇二〇年五月十二日书 记 员  金 铭附录法律条文一、法律条文《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《关于适用若干问题的解释》第八条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、申请执行本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。逾期申请的，人民法院不予立案执行。