湖南省衡阳市珠晖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0405民初7268号 原告：衡阳市珠晖区平安钢管扣件租赁部（个体工商户），经营场所湖南省衡阳市珠晖区轧钢厂内。 经营者：成学，男，1975年10月28日出生，汉族。 原告：衡阳市珠晖区安鑫建筑工程机械设备租赁部（个体工商户），经营场所湖南省衡阳市珠晖区东阳渡街道民新村元冲组。 经营者：杨斌，男，1990年6月12日出生，汉族。 二原告共同委托诉讼代理人：苏森林，湖南平楚律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：康希兵，湖南平楚律师事务所实习律师。 被告：湖南曙光建设有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区蔡锷中路222号泉昇同福公寓1815房。 法定代表人：陈见，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭壮，湖南言顺律师事务所律师。 原告衡阳市珠晖区平安钢管扣件租赁部（以下简称平安租赁部）、衡阳市珠晖区安鑫建筑工程机械设备租赁部（以下简称安鑫租赁部）与被告湖南曙光建设有限公司（以下简称曙光公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平安租赁部、安鑫租赁部的共同委托诉讼代理人苏森林、康希兵到庭参加诉讼，被告曙光公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、判令被告向原告支付至2019年10月20日止所欠的租金及其他费用365575.81元，并支付自2019年10月21日起至实际归还全部租赁器材之日止的后续租金；2、判令被告返还原告钢管1329.8米、扣件581套、顶托1076套、轮扣23188米、工字钢291米。（若不能返还或返还不足按钢管16元/米、扣件6元/套、顶托25元/套、轮扣22元/米、工字钢75元/米的价格予以赔偿）；3、判令被告向原告支付自2019年1月1日起至2019年10月20日止的违约金共计45561.2元，并支付自2019年10月21日起至租金及其他费用全部付清之日止的后续违约金（按月息2分计算）；4、判令被告承担本案的律师费40000元；以上共计451137.01元；5、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费以及保全保险费用。本案审理过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：判令被告向原告支付至2019年10月20日止所欠的租金及其他费用465575.81元，并支付自2019年10月21日起至实际归还全部租赁器材之日止的后续租金，并增加一项诉讼请求：判令解除两原告与被告签订的《安鑫建筑器材轮扣租赁合同》。 被告通过邮寄方式提交了书面答辩状，但该答辩状未经法定代表人或委托诉讼代理人签名，也未加盖公章。该答辩状无效。 本院经审理查明，被告因承建中通快递（衡阳）电商产业园工程需要，租用原告建筑器材，于2018年与二原告签订了《安鑫建筑器材轮扣租赁合同》。合同约定的主要内容为：自租赁器材出库之日起到返还之日为终止，租赁期限最短壹个月，不足壹个月，按壹个月计算租金。超过壹个月按实际天数计算。经双方协商，出租方收取承租方横杆、立杆、托撑等押金捌拾万元整。租赁期内可以押金抵作租金，租赁器材退还后扣除应付租赁器材丢失、报废、或保养不善赔偿金后，押金余额在结清租赁费时三日内退还承租方。立杆租金单价0.03元/米/天，赔偿单价22元/米；横杆租金单价0.03元/米/天，赔偿单价22元/米；顶、底托租金单价0.04元/套/天，赔偿单价25元/套；套筒租金单价0.03元/套/天，赔偿单价10元/套。装车费：每吨15元，码堆费每吨15元，（轮扣按208米/吨，顶底托按0.1元/个，套筒按实际长度换算成米数208米/吨）乙方每月月终与甲方结算一次，乙方应在第一个月（30）之前将上月租金、运费、修理赔偿金、丢失报废赔偿金支付完毕。后续的租赁费抵扣押金，逾期支付上述款项，乙方应根据实际逾期天数及逾期支付数额向甲方按所欠资金总数每日千分之五的标准承担违约金。乙方拖欠任何上述款项逾期超过二十天，除乙方必须如数支付款项和迟延履行滞纳金外，甲方有权终止本合同并拆回出租器材。对此任何人不得干涉，由此所发生的一切费用由乙方承担。租赁期内承租方对租赁器材要合理使用并负责维修保养，租赁器材退还是双方共同检查验收，如有丢失、报废、损坏或保养不善等情况，须按岀租方有关赔偿标准（详见合同附件《轮扣式脚手架丢失赔偿价格表》）执行。合同签订后，原告按合同约定提供了建筑器材。截至2019年10月20日，被告依约需支付租金及其他费用合计465575.81元。被告未按约定支付租金等费用，且未归还租赁器材，原告多次催要未果，为维护自身合法权益，故提起诉讼。 庭审中两原告将违约金计算标准调整为月息1.5%。另查明，原告平安租赁部提交的2018年5月18日至2019年9月18日工字钢月核算表上注明工字钢291米，每米70元。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。二原告与被告签订的建筑器材租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向被告提供了建筑器材设备，被告亦应当按照约定支付租金等费用。原告要求被告支付租金及其他费用并返还租赁器材的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”的规定，被告延迟支付租金经原告多次催要仍未履行，原告可以解除合同，对原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。租赁合同解除后，被告应返还原告租赁物，如不能返还，应当予以赔偿。租赁合同已约定了部分租赁物的赔偿标准，原告也在民事起诉状中列明各项应返还的租赁物的数量和赔偿标准，被告对原告提出的该项赔偿标准未提出异议，视为被告认可原告提出的不能返还配件的赔偿标准。但工字钢的赔偿价格应以原告平安租赁部月核算表上的记载为准。被告未按合同约定支付租金等费用，违反了合同约定，应承担违约责任，原告要求被告按月息1.5%支付违约金，未超过合同约定的每日千分之五的违约金计算标准，经核算按月息1.5%的标准从2019年1月11日至2019年10月20日累计违约金为45720.9元，原告起诉时要求支付的违约金为45561.2元，低于核算的违约金，本院予以准许。原告要求被告承担律师费40000元，无有效证据证实，且双方在合同中没有明确约定，本院不予支持。被告曙光公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告衡阳市珠晖区平安钢管扣件租赁部、衡阳市珠晖区安鑫建筑工程机械设备租赁部与被告湖南曙光建设有限公司签订的《安鑫建筑器材轮扣租赁合同》自本判决生效之日起解除； 二、被告湖南曙光建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告支付截至2019年10月20日所欠的租金及其他费用合计465575.81元，并按合同支付自2019年10月21日起至本判决生效之日止的后续租金； 三、被告湖南曙光建设有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告衡阳市珠晖区平安钢管扣件租赁部、衡阳市珠晖区安鑫建筑工程机械设备租赁部钢管1329.8米、扣件581套、顶托1076套、轮扣23188米、工字钢291米（若不能返还或返还不足，按钢管16元/米、扣件6元/套、顶托25元/套、轮扣22元/米、工字钢70元/米的价格予以赔偿）； 四、被告湖南曙光建设有限公司于本判决生效之日起十日内向原告衡阳市珠晖区平安钢管扣件租赁部、衡阳市珠晖区安鑫建筑工程机械设备租赁部支付自2019年1月1日起至2019年10月20日止的违约金共计45561.2元，并按月息1.5%支付自2019年10月21日起至租金及其他费用全部付清之日止的后续违约金； 五、驳回原告衡阳市珠晖区平安钢管扣件租赁部、衡阳市珠晖区安鑫建筑工程机械设备租赁部的其他诉讼请求。 如果未在判决指定的期限内履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4034元，财产保全费2776元，财产保全保险费500元，合计7310元，由被告湖南曙光建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审 判 员 黄志敏 二〇二〇年五月十九日 法官助理 龙 敏 书 记 员 王 玲 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。