湖南省衡阳市珠晖区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)湘0405民初350号 原告：衡阳市珠晖区大顺建筑设备租赁部，经营场所衡阳市珠晖区酃湖乡向阳村部。 经营者：邓生林，男，1968年7月27日出生，汉族，住湖南省衡东县。 委托诉讼代理人：刘千义，湖南天戈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗森，湖南天戈律师事务所律师。 被告：湖南丽波国际投资有限公司，住所地衡阳市珠晖区东风南路3号。 法定代表人：郑景荣，该公司执行董事。 被告：郑义彬，男，1967年11月22日出生，汉族，住广东省廉江市。 原告衡阳市珠晖区大顺建筑设备租赁部（以下简称大顺租赁部）与被告湖南丽波国际投资有限公司（以下简称丽波公司）、郑义彬建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大顺租赁部的委托诉讼代理人罗森到庭参加诉讼，被告丽波公司、郑义彬经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、判令解除原告与被告丽波公司之间的《租赁合同》；2、判令被告丽波公司支付原告租金18593元，违约金6704元（租金、违约金暂计至2020年2月29日，实际计算至清偿之日止），并赔偿原告租赁物损失39538元；3、判令被告郑义彬对被告丽波公司所欠原告全部租赁费用（含租金、违约金、租赁物损失）承担连带保证责任；4、判令本案诉讼费用被告承担。 被告丽波公司、郑义彬未予答辩。 本院经审理查明，2016年12月30日，原告大顺租赁部（甲方）与被告丽波公司（乙方）、被告郑义彬（担保人）签订《租赁合同》，约定被告丽波公司承租原告的建筑设备用于丽波酒店项目，合同主要内容为：租赁期自2016年12月30日起，乙方租用时间不小于30日，不足30日按30日计算租金，超过30日后按实际日计算租金。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承担租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。数量及租金价格为：钢管5000米，0.007元/米/天；扣件2000套，0.003元/套/天；顶托200套，0.03元/套/天，以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的甲方发货单为准，归还以甲方收货验收单、甲方签字盖章为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。第六条约定，计算租金的起始时间，按租赁物实际租用天数计算，不足一天的按一天计算。以每次发货单、归还验收单为双方进行结算的凭据。租金按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方财务部付清上月的全部租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。乙方逾期未付清租金则视为乙方违约，如超过约定的支付期限60天仍未付清租金，甲方有权解除合同。丢失钢管赔偿按12元/米，扣件赔偿按52/套，扣件螺丝按0.6元/套计算赔偿，顶托按18元/套计算赔偿。第十三条约定，违约责任：①乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之一的违约金至租金缴清之日止。②乙方逾期不返还租赁物资从逾期之日开始计算赔偿丢失物之日期。除继续承担本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期支付租金及支付赔偿款项之总额千分之一的违约金。③乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则按照该租赁物之总金额双倍进行赔偿。第十五条约定，担保人就乙方的合同义务向甲方提供担保，担保乙方履行本合同义务，如乙方违约，担保人按照《中华人民共和国合同担保法》的规定对乙方的违约行为承担代为偿还支付责任。被告郑义彬作为担保人在上述租赁合同上签字。合同签订后，原告如约履行了义务，被告丽波公司未按合同约定及时足额支付租金，部分租赁物未返还。双方于2019年1月15日结算，被告丽波公司于2019年2月2日支付了1万元租金后未再付款，截至2020年2月29日仍欠原告租金18593元，租赁物损失39538元（扣减押金1000元），违约金6704元，共计64835元。原告多次催收未果，遂向法院提起诉讼。 本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告与二被告签订的建筑设备租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。合同第六条约定“乙方逾期未付清租金则视为乙方违约，如超过约定的支付期限60天仍未付清租金，甲方有权解除合同。”，原告要求解除合同的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持。租赁合同解除后，被告应返还原告租赁物，如不能返还，应当予以赔偿。原告按照合同约定提供了建筑器材设备，被告丽波公司未按照约定支付租金及返还租赁物，构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告丽波公司支付租金18593元、违约金6704元（计算至2020年2月29日，实际计算至清偿之日止），并赔偿租赁物损失39538元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告郑义彬作为担保人在合同上签字确认，但合同对保证方式约定不明，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告郑义彬应按照连带责任保证承担保证责任，原告要求被告郑义彬承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告丽波公司、郑义彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩等相关的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告衡阳市珠晖区大顺建筑设备租赁部与被告湖南丽波国际投资有限公司签订的《租赁合同》； 二、被告湖南丽波国际投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告衡阳市珠晖区大顺建筑设备租赁部支付截至2020年2月29日的租金18593元，违约金6704元以及后续违约金（以所欠租金18593元为基数，按每日千分之一自2020年3月1日计算至租金付清之日止），并赔偿原告租赁物损失39538元； 三、被告郑义彬对被告湖南丽波国际投资有限公司上述履行义务承担连带清偿责任； 四、驳回原告衡阳市珠晖区大顺建筑设备租赁部的其他诉讼请求。 如果未在判决指定的期限内履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1420元，减半收取710元，由被告湖南丽波国际投资有限公司、郑义彬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  黄强中 二〇二〇年五月二十八日 法官助理龙敏 书记员万欣 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。