湖南省桂阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1021民初808号 原告：海泉世安工程有限公司郴州第一分公司，住所地：湖南省郴州市北湖区冲口路郴高雅苑第七栋金康集团办公楼下。 负责人：李公次。 原告：李公次，男，1956年10月3日生，汉族，住湖南省嘉禾县。 被告：桂阳县磊鑫房地产开发有限公司，住所地：湖南省桂阳县鹿峰街道宝山路5号。 法定代表人：石向东，该公司总经理。 被告：石向东，男，1974年7月14日生，汉族，住湖南省桂阳县。 原告海泉世安工程有限公司郴州第一分公司（以下简称海泉公司）、李公次与被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司（以下简称磊鑫公司）、石向东建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海泉公司的委托诉讼代理人李公次，被告磊鑫公司的委托诉讼代理人石向东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海泉公司、李公次向本院提出诉讼请求：一、判令被告退还原告消防工程保证金50000元，违约金利息13250元（按年利率6%，从2015年10月7日计算至2020年3月6日，共53个月）；二、判令被告原告合同违约赔偿款10万元，利息1000元（按年利率6%，从2019年12月30日计算至2020年2月30日，共2个月）；三、诉讼费由被告承担。事实和理由：海泉公司与被告于2015年10月7日签订了《消防工程承包合同》，海泉公司交纳保证金5万元。被告将案涉工程转包给他人，但是又不退还原告保证金及赔偿金，给原告造成重大损失。 被告磊鑫公司、石向东辩称：一、原告诉称的5万元工程款押金是事实；二、赔偿款10万元过高，希望能与原告达成调解协议；三、违约赔偿款过高，希望法院核减。。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月7日，原告海泉公司（乙方）与被告磊鑫公司（甲方）签订《消防工程承包合同》，约定：乙方在合同签订后向甲方交纳5万元保证金，甲方在乙方进场施工5个工作日内退还给乙方，如三个月内甲方还未安排乙方进场施工，则甲方应在三个月无条件退还保证金给乙方。当日，原告海泉公司如约交纳5万元保证金，被告磊鑫公司向原告海泉公司出具“收条”，载明“今收到李公次现金人民币5万元（此款作为消防工程履约金）”。后被告磊鑫公司未安排原告海泉公司进场施工，于2016年4月8日向原告出具“承诺书”，承诺：2016年4月11日前退还李公次现金5万元，否则每天200元承诺赔偿损失费。后被告磊鑫公司未将保证金退还原告海泉公司，2019年12月1日，被告石向东（甲方）与被告李公次（乙方）签订《解除合同协议》，约定：一、一致同意解除双方于2015年10月7日签订的“消防工程承包合同”；二、解除本合同，甲方同意赔偿乙方人民币10万元，并将该赔偿款分两次在2019年12月30日前汇入乙方账户；三、赔偿款汇给乙方后，消防合同作废，甲乙双方互不追究本合同的违约责任；四、本协议签字后生效。截止原告起诉至本院，被告磊鑫公司未退还5万元保证金给原告，也未支付赔偿款。 另查明，原告海泉公司为原告李公次的一人独资公司，原告海泉公司的营业执照类型为有限责任公司分公司，且于2018年1月16日在工商部门办理了注销登记。 本院认为，本案的争议焦点：一、原告身份是否适格；二、两被告的责任承担；三、原告起诉的金额是否能得到支持。 焦点一：原告海泉公司的类型为有限责任公司分公司且依法在工商部门登记并领取营业执照，属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条第五款规定的其他组织。其他组织由其主要负责人进行诉讼。海泉公司为一人独资企业且已于2018年1月16日注销，其诉讼主体资格也随之不存在，不能再成为民事诉讼的当事人。原告李公次作为海泉公司的独资人，在海泉公司注销后成为其权利义务承受人。故原告李公次能作为原告起诉被告，身份适格。 焦点二：案涉“消防工程承包合同”、“承诺书”的订立主体均为被告磊鑫公司。2019年12月1日原告李公次与被告石向东签订的“解除合同协议”虽然只有被告石向东签字，无被告磊鑫公司盖章，但“解除合同协议”中解除的是被告磊鑫公司与原告海泉公司签订的“消防工程承包合同”，视为被告石向东作为被告磊鑫公司的法定代表人对外行使职权，其行为属于职务行为，视为法人行为，法律后果由被告磊鑫公司承担。原告请求被告石向东承担责任，本院不予支持。 焦点三：原、被告签订“消防工程承包合同”、“承诺书”、“解除合同协议”，为双方当事人的真实意思表示，为有效合同。有效的合同对当事人之间产生法律约束力。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原、被告双方均同意解除“消防工程承包合同”，则被告基于“消防工程承包合同”收取的5万元保证金应当返还原告李公次。原告根据“消防工程承包合同”约定履行了给付5万元保证金的义务，被告磊鑫公司未如约将案涉工程发包给原告，则在合同解除后原告有权要求被告赔偿损失。2016年被告磊鑫公司出具的“承诺书”承诺“如未按期退还5万元保证金则每天200元赔偿损失费及2019年的“解除合同协议”中约定“同意赔偿原告10万元”，均是针对被告违约行为的损害赔偿。在“解除合同协议”中双方当事人对合同解除后的权利义务关系均作出清楚明确的约定，本院认为后约定的10万元损害赔偿视为对前约定的200元/天的损害赔偿的替代为宜。被告对于解除与原告签订的合同已约定了损失赔偿，原告请求被告对保证金及损失赔偿按照6%年利率计算利息，于法无据，本院不予支持。综上，被告磊鑫公司应退还原告李公次保证金5万元，赔偿损失10万元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条之规定，判决如下： 一、被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司退还原告李公次保证金5万元，赔偿损失10万元，共计15万元，限判决书生效后十五日内履行； 二、驳回原告李公次的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3585元，减半收取1792.5元，由原告李公次负担155.5元，被告桂阳县磊鑫房地产开发有限公司负担1637元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  黄渊强 二〇二〇年五月十四日 法官助理肖佩芸 书记员王培君 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五十二条民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括： （一）依法登记领取营业执照的个人独资企业； （二）依法登记领取营业执照的合伙企业； （三）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业； （四）依法成立的社会团体的分支机构、代表机构； （五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构； （六）依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构； （七）经依法登记领取营业执照的乡镇企业、街道企业； （八）其他符合本条规定条件的组织。