河北省滦州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0223民初614号 原告：河北滦州农村商业银行股份有限公司，住所地：滦州市新城惠民东道002号。 法定代表人：王福良，职务董事长。 委托诉讼代理人：王进富，男，1984年2月22日生，汉族，公司员工，住滦州市。 委托诉讼代理人：申文静，女，1992年2月6日生，汉族，公司员工，住滦州市。 被告：滦南县天一机械制造有限公司，住所地：唐山市滦南县马城镇（原马城粮库）。 法定代表人：孙鹏，经理。 被告：朱金武，男，1969年10月1日出生，汉族，住唐山市滦州市。 被告：张玉荣，女，1969年12月16日出生，汉族，住唐山市滦州市。 原告河北滦州农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告滦南县天一机械制造有限公司（以下简称天一公司）、朱金武、张玉荣借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月20日公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人王进富、申文静到庭参加诉讼。被告天一公司、朱金武、张玉荣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告天一公司签订的借款合同；2.判令被告天一公司、朱金武、张玉荣偿还原告1500万元借款及利息；3.要求对天一公司拥有的抵押物享有优先受偿权；4.判令被告朱金武、张玉荣承担连带责任；5.本案诉讼费用由被告天一公司、朱金武、张玉荣承担。 2020年5月22日，原告撤回第一项诉讼请求，即撤回“解除原告与被告天一公司签订的借款合同的诉讼请求”。 事实和理由：原告与天一公司于2019年9月23日签订（滦州农商银行）农信借字[2019]第38002019229788号企业借款合同，借款金额1500万元，约定借款月利率7.916667%,到期日为2021年9月22日（自2019年9月23日至2021年9月22日按本金1500万月利率7.916667%计收利息，自2021年9月23日至给付之日按本金1500万元月利率7.916667%上浮50%计收利息）。由天一公司拥有的房地产提供抵押担保，并签订（滦州农商银行）农信抵字[2019]第38002019186111号抵押合同。由朱金武提供保证担保，并签订了（滦州农商银行）农信保字[2019]第38002019187347号保证合同。张玉荣与朱金武为夫妻关系，并签订了同意保证意见书。借款合同第十四条第一款第一项第3目约定违约情形“未按约定归还贷款本息”，借款合同第十四条第二款第一项约定违约补救措施“停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用”。借款合同第四条第二款第二项约定贷款的逾期利率为原贷利率上浮50%。抵押合同第二条第一款约定了抵押合同的担保范围。天一公司自借款后借款本金及利息分文未还，未完全履行合同约定。为维护原告合法权益，依法起诉。 被告天一公司、朱金武、张玉荣均未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据。被告天一公司、朱金武、张玉荣均未提交证据，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。对原告提交的证据，本院认定如下： 原告农商银行向法庭提交了借款借据、企业借款合同、抵押合同；朱金武的保证合同；借款申请；董事、股东会决议；营业执照及法人证明；同意抵押意见书、承诺书；朱金武与张玉荣结婚证、滦县民政局婚姻登记处证明；张玉荣的同意保证意见书；不动产权证及不动产登记证明等证据。原告提交的证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，被告未以任何形式提出异议，故本院予以采信。 原告农商银行向法庭提交的欠款说明，属于原告的陈述，应结合本案证据和民事证据规则予以认定。 本院经审理查明认定事实如下： 2019年9月23日，原告农商银行作为贷款人（乙方），被告天一公司作为借款人（甲方），双方共同签订了《企业借款合同》【合同编号为（滦州农商银行）农信借字[2019]第38002019229788号】。该合同主要约定：1.借款金额：甲方向乙方借款人民币15000000元；2.借款用途：借新还旧；3.支用方式：一次性支用，即在借款合同及贷款转存凭证签订后，乙方一次性将全部借款额度发放至甲方在乙方处开立的结算账户或贷款专用账户内，提前还款的，已归还部分不可再次支用；4.借款期限：从2019年9月23日起至2021年9月22日止；5.贷款利率：本合同项下所有借款实行固定利率，在合同期限内，利率保持不变，贷款利率为月息7.916667‰；6.罚息利率：本合同项下贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%；7.还款和结息方式：本合同项下贷款按月结息，到期还本，结息日固定为每月的20日；如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用；剩余款项乙方有权按照先还息后还本、利随本清的原则偿还，法律、法规另有规定的除外；8.乙方的权利和义务：甲方出现足以影响贷款安全的重大不利情形，乙方可以停止发放贷款或者提前收回贷款；9.借款担保：本合同项下借款的主担保方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定；主担保方式仅作为乙方核心系统中贷款科目划分依据之一，与担保的执行顺序及方式无关；10.违约责任：甲方未按约定归还贷款本息的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。 为确保天一公司（债务人）与农商银行（债权人）签订的《企业借款合同》【合同编号为（滦州农商银行）农信借字[2019]第38002019229788号】的履行，保障债权人的债权的实现，天一公司（债务人）与农商银行（债权人）于2019年9月23日签订了《抵押合同》，被告朱金武作为保证人与债权人农商银行签订了《保证合同》[合同编号分别为：（滦州农商银行）农信保字[2019]第38002019187347]。《保证合同》主要约定：1.为确保天一公司（债务人）与农商银行（债权人）签订的编号为（滦州农商银行）农信借字[2019]第38002019229788号《企业借款合同》的履行，保障债权人债权的实现，被告朱金武愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；2.保证范围：主合同项下债权人的全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；3.保证方式：连带责任保证；4.保证期间：自2019年9月23日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止；若债权人根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止；如果主合同项下的债务分期履行，每期债务的保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止；5.主合同变更：主合同项下债权的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，保证人仍按照保证合同对债权人承担连带保证责任。 被告张玉荣作为被告朱金武的配偶向原告出具了《同意保证意见书》，并在《同意保证意见书》上签字、按手印予以确认。 天一公司与农商银行依据抵押合同约定向滦南县自然资源和规划局申请了抵押登记，抵押财产为滦南县马城镇镇政府南侧（原马城粮站）的冀（2018）滦南县不动产权第××号不动产。滦南县自然资源和规划局颁发了抵押权证明，证号为冀（2019）滦南县不动产证明第0002397号，权利顺序为第二顺序。 2019年9月25日，原告农商银行与被告天一公司签订借款借据，约定借款本金15000000元，借款年利率为9.5%，借款期限自2019年9月25日起至2021年9月22日止，结息方式是按月结息。原告于2019年9月25日将借款本金15000000元打入被告天一公司的银行账户（38×××46）中，但被告天一公司收到借款后，被告天一公司发生违约，一直未向原告支付利息。至原告向本院起诉，被告始终未向原告支付过利息或本金。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。本案中，原告与被告天一公司签订的《企业借款合同》、《抵押合同》，原告与被告朱金武签订的《保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。合同签订后，当事人均应全面履行各自义务。 原告向被告天一公司发放贷款时间为2019年9月25日，并非2019年9月23日，故计息时间应自被告收到借款的次日起计算。 原告农商银行在依约发放贷款后，被告天一公司在合同期内未按约定向原告支付借款期限内的利息，被告天一公司发生违约，应承担违约责任。因此，原告有权依据合同约定主张借款提前到期,要求被告天一公司向原告提前清偿借款本金。 关于原告诉讼请求的利息，原告主张自2019年9月25日至2021年9月22日按本金1500万月利率7.916667%计收利息，自2021年9月23日至本金还清之日按本金1500万元月利率7.916667%上浮50%计收罚息。本院认为，原告的诉讼主张符合合同约定，不违反法律规定，予以支持。 原告农商银行与被告天一公司签订抵押合同，并在不动产登记机构办理了抵押登记，自登记之日起抵押权设立，抵押权证号为证号为冀（2019）滦南县不动产证明第0002397号，故原告对抵押登记记载的抵押物享有抵押权。被告天一公司与原告签订了抵押合同，应按抵押合同约定以抵押物作为承担担保责任的形式。原告诉讼请求要求对被告天一公司拥有的抵押物享有优先受偿权，原告的该项诉讼请求属于确认之诉。 《最高人民法院关于如何确定生效法律文确定的抵押权优先受偿范围的请示答复》【（2013）执他字第26号】指出：在参与分配程序中，抵押权的实现并不以生效法律文书的确认为前提。…在参与分配程序中，债权人只要在实体上享有抵押权，即可主张债权的优先受偿。 通过本案的审理，原告举证已证实其与抵押物所有人签订合同，且双方也对抵押物进行了抵押登记，故原告在实体上享有抵押权。债权人对抵押物的优先受偿是在抵押权实现时体现的。抵押权的实现，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条的规定，应经人民法院裁定拍卖、变卖担保财产后，依据该裁定申请执行，故原告享有抵押权的债权的受偿顺序应在执行程序中进行确认。 其次，优先受偿是否成立，应当在执行财产分配时体现。优先的意义应当是相对于其他债权和物的所有权而言的。就其他债权方面而言，本案中仅原告诉讼主张的一份债权，并无其他相对债权，故在本案中确认优先权缺少了对应的主体。就物的所有权方面而言，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。所以说，确认抵押权的效力即是确认了债权人相对于抵押物所有人对抵押物是享有优先受偿权利的。 再者，在同一抵押物上，可以设定多个抵押权。在本案中设立的抵押权为第二顺序，单纯表示“优先受偿权”，会引起对抵押权顺序的误解。 因此，在本案中对原告的确认之诉的诉求仅确认原告享有抵押权，但不作“优先受偿”表述。 被告朱金武与原告签订了保证合同，应按保证合同约定向原告承担连带保证责任。张玉荣作为被告朱金武的配偶在自己的《同意保证意见书》上签字按手印确认，应履行连带保证责任，故对于原告请求被告朱金武、张玉荣承担连带责任的主张予以支持。被告朱金武、张玉荣在承担连带保证责任后，有权向被告天一公司追偿。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十六条第二项、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百九十六条、第一百九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下: 一、由被告滦南县天一机械制造有限公司于判决书生效后五日内向原告河北滦州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币15000000元； 二、由被告滦南县天一机械制造有限公司于判决书生效后五日内向原告河北滦州农村商业银行股份有限公司支付借款利息和罚息（利息和罚息的合计计算：以人民币15000000元为本金，按月利率7.916667%为计算标准，自2019年9月26日至本金还清之日止；但，本金还清之日晚于2021年9月22日的，则以人民币15000000元为本金，按月利率7.916667%（1+50%）为计算标准，自2021年9月23日至本金还清之日止）； 三、被告朱金武、张玉荣对本判决第一项、第二项承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、确认原告河北滦州农村商业银行股份有限公司对被告滦南县天一机械制造有限公司享有所有权的不动产权证号为冀（2018）滦南县不动产权第××号的不动产享有抵押权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费55900元，由被告滦南县天一机械制造有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  张海涛 二〇二〇年五月二十五日 书记员  耿建委 ——