河北省涿鹿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0731民初386号 原告：秦某1，。 委托代理人邢占勇，河北升华律师事务所律师。 被告：任某。 委托代理人李晓杰，河北环北律师事务所律师。 原告秦某1与被告任某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秦某1、被告任某及双方代理人邢占勇、李晓杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 秦某1向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告婚内共有房屋补偿款10万元。2、判决被告给付原告共有财产折价款3.5万元。3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生育女儿秦某2，现已9周岁。2017年10月7号，原、被告共同出资在涿鹿县阳光新城小区定购住宅楼一套，至10月18号交完首付款107452元。随后办理按揭贷款手续时，发现原告因之前的债务导致征信出现问题，无法办理银行贷款。万般无奈之下，售楼人员建议，只有原、被告办理离婚手续，以被告名义向银行进行购房贷款，才能不受原告不良征信记录的影响。就这样，原、被告于2017年10月18日的当天，办理了离婚手续，被告顺利地办理了银行贷款。一切购房手续完成之后，××××年××月××日，原告和被告履行了结婚（复婚）手续，2018年10月、12月又交了近六万元的房款和物业费用。由于购房手续以被告名义办理，购房合同中的购买方自然写在了被告名下。2019年10月份，原、被告因琐事发生了一点矛盾，被告起诉要求离婚，原告认为二人并未感情破裂，不同意离婚。诉讼过程中，由于原告的父亲生病急需用钱和一些债务的困扰，原告和被告商量，先将（出卖原告婚前所有的房屋款购置的）车辆出卖，为父亲治病和偿还到期的信用卡。被告提出，只要原告同意签字离婚，被告就将保管的车辆登记证（大绿本）交给原告出售还债和为父亲治病。为了先卖车救父亲的命和还债，将车辆进行了处分后，原告在离婚协议上签了字。有第一次假离婚的经历，原告没有拿这次离婚真当回事，想着先治病，等被告回心转意再复婚。另外，离婚时双方与他人共同经营的婚纱店，被告给原告折了3.5万元投资款，但却一直以资金紧缺为由没有支付。双方在婚姻关系存续期间，共同归还银行的房贷约有10万元。原、被告离婚后，原告一直在双方的共有房屋内居住，后来原告曾向被告提出复婚的事，但遭到被告的拒绝。从2019年底开始，被告提出让原告搬离房屋，并提出原告现在居住的房屋系被告个人所有的房屋，与原告没有关系。原告认为，被告的行为和观点实属无理，既然被告已拿这次离婚当真，不再与原告复婚继续生活，那么，被告想独占原夫妻共有财产是不可以的。既然离婚时其他财产（除房屋外）已经处理，那么，原告同意双方共有房屋的产权可以归被告，但被告应当将共有房屋的折价补偿款支付给原告。 任某辩称，原告诉争房屋并非原、被告共同出资购买，而是由被告父亲出资购买。且任晓丽与秦某12019年10月8日在涿鹿县民政局办理了离婚手续，在《离婚协议书》中，对夫妻共同财产已做了明确的分割，秦某1提出的诉讼请求，没有事实依据。如果现再次重新分割夫妻共有财产，答辩人的自身权益将会受到巨大侵害。这不符合法律的明确规定，也违背了最起码的公平和正义。从《离婚协议书》的整体内容来看，家庭财产已做出了明确的分割，这是《离婚协议书》整体内容所体现出来的真实意思，更是任晓丽与秦某1当初能够协议离婚的前提。对家庭财产的分割不存在任何形式的欺诈或者胁迫的情形，否则，被答辩人怎能同意协议离婚现被答辩人再次提出分割共有财产，这样的主张是没有法律依据的。 本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2017年10月18日登记离婚，××××年××月××日又登记结婚。2019年10月份被告提起离婚诉讼期间，双方又到民政部门登记离婚。原、被告婚姻关系存续期间生育女儿秦某2，现已9周岁。2019年10月8日双方向登记机关提交的离婚协议为：男女双方自愿离婚；女儿归女方抚养，男方支付抚养费每年6000元，不足部分由女方承担，支付到女儿18周岁为止；汽车本田杰德冀Ｇ×××××归男方秦某1所有，过户费由男方自己承担，夫妻无其他共同财产；双方确认在婚姻关系存续期间没有任何共同债务，任何一方如对外有债务的，由负债方自行承担；无共同债权。向婚姻登记机关提交该协议书的同时，被告给原告出具欠条一份。内容为，今欠秦某13.5万元整。2020年10月30日前付秦某12万元，2021年10月30日前付秦某11.5万元。 以上事实有原告提交的离婚登记审查处理表2份、结婚登记审查处理表1份、离婚协议书2份、欠条1份及双方当事人陈述可以证实。 原告另提交张家口恒达房地产开发有限公司出具的收据7份、涿鹿利市物业服务有限公司出具的收据4份，结合前述证据，欲证实购买诉争房屋的首付款是在原、被告第一次协议离婚前交付的，复婚后又交房款、物业费等57849元，两次离婚协议对诉争房屋没有处分，并主张从××××年××月××日至第二次离婚共还了21个月房贷，虽然购房合同登记在被告名下，但购房款都是原、被告婚姻关系存续期间共同交付的。 被告对原告证据的真实性无异议，但认为第二次离婚协议书中关于夫妻共同财产处理的第三项载明夫妻无其他共同财产，说明原告认可诉争房屋属于被告个人，而不是离婚时没有分割。并主张诉争房屋是被告父亲出资购买的，不是原、被告共同出资，且原告提交的票据是通过窃取方式取得的，被告在发现票据丢失后已登报申明作废。 本院认为，2019年10月8日原、被告协议离婚时，向婚姻登记机关提交的离婚协议书中“夫妻共同财产的处理”一项明确约定：“（1）夫妻无其他共同财产；（2）汽车本田杰德冀Ｇ×××××归男方秦某1所有，过户费由男方自己承担。”对该协议的正常解读应为，夫妻共同财产中的汽车归秦某1所有，其余部分经过行政登记的归登记的所有权人所有，未登记的归实际占有人所有，相对方不主张共有权。原、被告长期居住诉争房屋，假如确系双方共同投资购买，原告在协议离婚时不想放弃共有权，其不可能认可除了汽车无其他夫妻共同财产，故原告主张的两次离婚协议对诉争房屋均没有处分不能成立。原、被告第二次协议离婚是在被告提起离婚诉讼的情况下进行的，原告对被告离婚决心的坚定程度是清楚的，其自称以为还是假离婚，令人难以置信。原告自称第二次协议离婚的目的是为了卖车救父、还债，本院认为，即使其父确需钱治病，信用卡借期已超或迫近，也不足以促使其放弃房屋共有权这样的大宗财产来救急。因为离婚之诉正在审理中，通常经过数月判决就能生效，权衡利害得失，如果仅为救急，原告选择承担数月高利贷利息也不会放弃房屋共有权。从要求被告出具欠条一节可以看出，原告签署离婚协议时头脑清醒，思维缜密。双方是在平和气氛中达成的离婚协议，不存在被告欺诈、胁迫原告之情形，故对原告要求被告支付共有房屋补偿款10万元的诉讼请求本院不予支持。被告给原告出具欠条中的3.5万元款，并未特指是与他人共同经营婚纱店的投资款。欠条中明确约定“2020年10月30日前付秦某12万元，2021年10月30日前付秦某11.5万元”，现约定付款时间未到，对原告要求现在判令被告给付共有财产折价款3.5万元的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款、第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条的规定，判决如下： 驳回原告秦某1要求判决被告任某支付共有房屋补偿款10万元、其他共有财产折价款3.5万元的诉讼请求。 案件受理费1500元由原告秦某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  侯瑞忠 二〇二〇年五月二十七日 书记员  申 杰 附：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 ——