辽宁省法库县人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0124执异40号案外人：杨国杰。申请执行人：沈阳圣东运输有限公司。法定代表人：吕志强。委托诉讼代理人：吕策。被执行人：段长城。在本院执行申请执行人沈阳圣东运输有限公司与被执行人段长城合同纠纷一案中，案外人杨国杰于2020年5月11日对本院作出的（2019）辽0124执762号执行裁定书裁定：查封段长城在法库县法库镇河南街房产（房屋所有权证号：36120）一处不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人杨国杰向本院提出异议请求：请求法院中止对案外人杨国杰所有的坐落于法库县河南街幢号19694-703房产的执行，并解除查封。事实与理由：贵院在执行（2019）辽0124执762号裁定书过程中，查封上述财产。段长城2018年10月21日与沈阳盛东运输有限公司因合同纠纷案，法库县人民法院作出（2018）辽0124民初1512号民事判决书，尽管沈阳盛东运输有限公司与段长城是2014年12月27日签订的《挂靠经营合同书》，但诉讼请求明确要求“段长城给付2016年3月份至今的管理费”，杨国杰与段长城于2015年2月13日在法库县民政局办理离婚，《离婚协议书》中对房产处理约定为：“位于法库县河南街幢号19694-703（沈房权证法库子第36120-2），建筑面积42.84㎡，原房屋所有权人段长城、杨国杰共有，离婚后归女方”。现该住房为杨国杰唯一住房，段长城离婚后所欠债务与杨国杰无任何关联。法院将所有权已归属杨国杰的唯一住房作为段长城的财产查封、拍卖，侵犯了杨国杰合法权益。本院查明，案外人杨国杰与被执行人段长城于2015年2月13日到法库县民政局协议离婚，《离婚协议书》约定：“位于法库县法库镇河南街幢号19694-703（沈房权证法库字第36120-2号），建筑面积42.84㎡，原房屋所有权人段长城、杨国杰共有，离婚后归女方。”该《离婚协议书》加盖印章载明“以上协议是在登记员面前签署的，法库县婚姻登记处张岩2015年2月13日”。2010年12月30日登记的产权证载明：房屋所有权人杨国杰，共有情况为“共同共有”。另查，法库县人民法院于2018年9月10日作出（2018）辽0124民初1512号民事判决书，认定事实如下：2014年3月27日，原告沈阳圣东运输有限公司（甲方）与被告段长城（乙方）签订《挂靠经营合同书》，该合同主要内容：一、甲方吸纳乙方车辆（车牌号：辽AZ1331号）挂靠到沈阳圣东运输有限公司，车辆由乙方自主经营、自己揽活，车辆产权归乙方自己所有，但必须服从甲方管理，甲方负责办理劳动手续、车辆保险、办理税金等事宜。二、甲方责任：1、在协议期间，甲方负责代收、代缴营运有关税费、代办营运有关票证，同时向乙方提供有效的票证和运输手续。2、在协议期间甲方协助乙方在规定时间内进行车辆检测，所发生的费用由乙方负责。3、甲方协助乙方办理保险和索赔，费用由乙方负责（甲方指定保险公司）所发生的出险赔款到公司账户后返给乙方。4、甲方负责为乙方车辆建立业务和技术档案，负责日常的安全，法制教育工作驾驶员和车主参加安全或法制学习。5、甲方在乙方承担费用的前提下，协助乙方车辆办理车辆安全，技术检测和年审，过户，营业运输手续变更等事宜。三、乙方责任：1、乙方挂靠车辆必须按规定在本公司参加车辆及第三者和货物的保险（最低保额20万元），若因商务处理，安全事故处理的赔偿，保险部门承担费用或经营所得费用不足以弥补欠资时，乙方自愿以车辆、房屋或其它有形资产补充。保险到期后必须由甲方办理保险业务，所需费用由乙方承担。否则不予挂靠，在挂靠期间车辆退保或不保，出现事故由乙方自己负责。2、在协议期间，挂靠车辆发生的各种事故费用均由乙方负责（包括保险公司不赔部分）。3、乙方按规定向甲方交纳代收代缴的各种费用每月600.00元。4、乙方不按期交纳税费，造成罚款、追缴、补交费用由乙方负责，并终止合同。5、乙方负担国家政策性调整时所增加的税费和规费。6、乙方加入车辆的二级维护必须按照运政管理部门的规定，甲方指定地点进行维护，所需费用由乙方承担。7、管理费不含地税费用。8、乙方如拖欠管理费致使二保卡未能按时盖章导致罚款，后果由乙方负责。9、在协议期间，如乙方提出终止协议，车辆如需转让，应提前十天向甲方提出书面申请，结缴清各项费用后，方可转让，（合同期内转出需支付违约金15，000.00元整）。10、乙方驾驶员必须按规定参加甲方组织的安全和法制学习。11、乙方肇事逃逸等甲方不承担经济责任和连带关系及法律责任。四、协议期限：自2014年3月27日至2028年3月27日。原告沈阳圣东运输有限公司在甲方处加盖公章，被告段长城在乙方处签字确认。《挂靠经营合同书》签订后，原告沈阳圣东运输有限公司、被告段长城均按合同的约定履行了义务，但自2016年3月开始至今，被告段长城未向原告沈阳圣东运输有限公司交纳管理费每月600.00元，原告沈阳圣东运输有限公司继续履行2016年、2017年相关义务，其中包括2016年3月2日，在永安财产保险股份有限公司为被告段长城辽AZ1331号车辆投保了机动车交通事故责任强制保险，垫付保险费3，136.00元、车船税1，313.28元合计4,449.28元，此款被告段长城未给付原告沈阳圣东运输有限公司。2018年开始至今，原告沈阳圣东运输有限公司未按合同约定履行相关义务。判决：一、解除2014年3月27日原告沈阳圣东运输有限公司与被告段长城签订的《挂靠经营合同书》；二、被告段长城于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳圣东运输有限公司管理费12,000.00元；三、被告段长城于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳圣东运输有限公司保险费3，136.00元、车船税1，313.28元；四、驳回原告沈阳圣东运输有限公司的其他诉讼请求。案件受理费212.00元、公告费800.00元均由段长城负担。判决生效后，沈阳圣东运输有限公司向本院申请执行，本院于2019年3月28日以（2019）辽0124执762号立案执行。本院于2019年7月2日作出（2019）辽0124执762号执行裁定书，裁定：查封段长城在法库县法库镇河南街房产一处，房屋所有权证号：36120（档案号：15-2-0036120），面积42.84㎡，查封期限为三年。本院认为，杨国杰与段长城于2015年2月13日协议离婚时，双方在《离婚协议书》中约定，“法库县法库镇河南街幢号19694-703（沈房权证法库字第36120-2号），建筑面积42.84㎡，原房屋所有权人段长城、杨国杰共有，离婚后归女方”，该《离婚协议书》加盖法库县婚姻登记处章，无证据证明该离婚协议系虚假或伪造，杨国杰与段长城针对涉案房产分割达成的前述协议，对双方均具有法律约束力。由于案涉房产并未办理所有权登记变更手续，目前仍登记在杨国杰名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，房产证载明案涉房屋所有权人仍是杨国杰；且依据法院2018年9月10日作出（2018）辽0124民初1512号民事判决书，可知段长城和杨国杰离婚在前，段长城与沈阳圣东运输有限公司争议的债务形成在后，时间上具有优先性。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对位于法库县法库镇河南街幢号19694-703（沈房权证法库字第36120-2号）房产的执行。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  刘 伟人民陪审员  陈红利人民陪审员  丁 超二〇二〇年五月二十五日书 记 员  陈 阳