云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0326民初308号原告：赵满惠，女，汉族，1987年5月30日生，云南省会泽县人，农民，住云南省曲靖市会泽县，未到庭。委托诉讼代理人：成绍春，云南法闻（会泽）律师事务所律师，特别授权代理。被告：刘志非，男，汉族，1988年1月30日生，云南省会泽县人，农民，住云南省曲靖市会泽县。委托诉讼代理人：郭开友，云南法制报曲靖法律服务中心法律工作者，特别授权代理。原告赵满惠与被告刘志非合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序，2020年4月10日公开开庭进行了审理。原告赵满惠的委托代理人成绍春、被告刘志非及其委托诉讼代理人郭开友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵满惠向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法确认会泽县住房一套归原告所有，并判令被告配合办理房屋变更登记手续给原告；2.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，原、被告于2017年8月9日因感情破裂协议离婚，离婚协议约定夫妻共同财产：双方在会泽县住房一套归原告所有，离婚协议签订后，被告至今没有按照离婚协议约定配合原告办理房屋变更登记手续。现提起诉讼，请求依法公正判决。被告刘志非辩称，请求驳回原告的起诉请求。因原答辩人与被答辩人2017年8月9日在者海婚姻站所办理的离婚协议，系被答辩人一手操作，当时说离婚是假离，房子是给二个孩子的，债务欠32万互相赔偿，离婚后都要在一起生活，可被答辩人居心不良，用软硬办法来欺骗答辩人，这是被答辩人的心机，现反倒以假变真，要把全家人的父母所买的共有财产变为是她的，这是不可能的，城市天骄的房屋系父母出资所买，该房屋系共有财产，因答辩人、被答辩人与父母在一起生活，从未分过家。被答辩人也清楚明白，包括我们买车在外做事的垫本，均是父母拿钱给我们，现答辩人的父母已另案起诉。综上所述，请法院核实后作出公正判决。综合双方的诉辩主张，本案双方当事人存在如下争议焦点：是否应当支持原告的诉讼请求？原告赵满惠围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据：第一组：原告身份证复印件一份。证实原告身份信息及是本案适格的诉讼主体；第二组：被告身份证复印件一份。证实被告身份信息及是本案适格的诉讼主体；第三组：1、离婚协议复印件一份；2、商品房购销合同复印件一份；3、户口册复印件一份；4、离婚证复印件一份；5、收据二份；6、工商银行凭证六份。证实：1.原被告于2012年11月12日登记结婚；2.原被告于2017年8月9日因夫妻感情破裂协议离婚；3.协议离婚时位于会泽县第七幢第一单元第10层1001号住房一套归原告所有。经质证，被告刘志非对原告赵满惠提交的上述证据认为，第一组无意见；第二组被告身份证复印件来源不合法；第三组离婚协议，双方约定假离婚，是为了再生一个孩子，不能作为证据使用，第二项商品房购销合同效力无异议，但合同是被告保管，是原告不经过被告同意擅自拿着的，第三、四项无意见，对第五项收据、第六项工商银行凭证均无意见，所有名字均是被告，钱是被告所交。被告刘志非申请证人刘某、陶某出庭作证。证人刘某出庭作证证实，我是被告刘志非的父亲。赵满惠2008年去我家，从赵满惠去到我家，到2018年之间没有分过家，和我们一起生活，刘志非在外面打工，回去也和我们住一起，对于经济物质方面我们也会支持他们，原被告离婚我们不知情，他们擅自将我们出过资购买的城市天骄的房子约定给原告，离婚后原被告将孩子丢给我们两个，之后赵满惠要求看孩子，我要求赵满惠出抚养费，之后他们两个如何商量的我不清楚，赵满惠带走了一个孩子。现在原告起诉我们才知道，要求将我们出着资的房子过户给赵满惠，如果房子最后落脚到我两个孙子头上我们同意，否则我们不同意。购买房子我出过18万多，多多少我记不得了。当时刘志非、赵满惠说要在城市天骄买点房子，问我们给同意，我们同意，说是要我们拿点钱出来，买了以后我们进来帮他们带娃娃。我们出这个款，不是给，也不是借，是共同购买。钱是我贷着5万元款，还有种玛卡的钱。具体贷款时间记不清楚，可能是2015年贷的款。款是以我自己名义贷的，赔掉款了就没有留贷款凭证。购房款35万元，首付款多少不清楚。此款不是首付款，是按月付的。首付款付着6万元。拿款时没有开过条子，钱是在老家拿的，款分三次拿，第一次是2014年拿给我儿子8万元，第二次是2015年拿给赵满惠5万，第三次是2016年拿给我儿子5万。证人陶某出庭作证证实，我是被告的母亲。我们户口册在老家，他们说是要买房子，我们也很支持，就说凑点钱给他们，在石咀小闸边我们还拿了8万给我儿子，还是带着余德荣去的，房产上，如果他们两个喜欢在一起生活也可以，否则就要将我们老两个付出的代价还给我们。我们总共是拿了42万给他们，拿给他们买房子等。我们拿给他们的钱是拿了共同买房子，买城市天骄的房子，买了多少钱我不清楚，钱是凑给他们买，我们出过钱我们也得享受。他们买房子我们出过钱，现在他们不一起过了，就要把我们出的还回来。该款是卖牛、卖马、卖玛卡、借了5万小额贷款等凑的钱。该款，他们两个都拿着，具体记不得了。经质证，原告赵满惠对证人刘某、陶某出庭作证的证言认为，两人的证人证言不真实，是相互矛盾的，是被告的父母，作证互相矛盾，与被告的陈述也是矛盾的，对证人所作证的内容没有证据证实，不真实、不客观、不可作为证据使用。经质证，被告刘志非对证人刘某、陶某出庭作证的证言认为，证人证言是事实，说明购房，两个老人出过资购买，两个证人证言的金额虽然不相吻合，但都是客观真实的，陶某说的是将所有的都混合在一起。证人证言是真实的，30多万、40多万不止是投在房子上的，是结婚后总的拿的。经原、被告双方对上述证据举证、质证，本院认为，原告提交的第一组、二组、三组证据，符合证据三性，能够证明案件事实，本院予以采信。对被告刘志非申请证人刘某、陶某出庭作证的证言，证实刘某、陶某曾拿过款给被告刘志非，本院予以采信，但具体金额及购房用途，因无相应证据佐证，本院不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告赵满惠与被告刘志非原系夫妻关系。原告赵满惠与被告刘志非于2017年8月9日因夫妻感情破裂协议离婚，离婚协议中双方约定，夫妻共同财产：双方在会泽县住房一套，归女方所有。离婚协议中，双方还就子女抚养、债权债务等作出约定。离婚协议签订，双方登记离婚后，双方至今未按离婚协议约定将会泽县城市天骄第七幢一单元第10层1001号住房房屋登记手续变更办理在原告赵满惠名下。原告赵满惠以被告刘志非没有按照离婚协议约定配合原告办理房屋变更登记手续为由，于2020年1月15日向我院提起诉讼，请求依法确认会泽县住房一套归原告所有，并判令被告配合办理房屋变更登记手续。本院认为，原告赵满惠与被告刘志非离婚时，双方在平等、自愿的基础上签订离婚协议，该协议具有合同性质，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原告赵满惠与被告刘志非双方签订的离婚协议中约定，夫妻共同财产：双方在会泽县住房一套，归女方，即归原告赵满惠所有。离婚协议签订，双方登记离婚后，双方即应按照协议约定全面履行各自义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告赵满惠请求确认会泽县住房一套归原告所有，并判令被告配合办理房屋变更登记手续的主张，理由正当，本院予以支持。被告刘志非辩解，原被告离婚是假离，房子是给二个孩子的，房屋系被告父母出资所买，系共有财产等，因未提供相应证据证实，对其辩解意见本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：一、原告赵满惠与被告刘志非所有的位于会泽县住房一套，归原告赵满惠所有。二、由被告刘志非于本判决生效后负责协助原告赵满惠办理上述房屋变更登记手续。案件受理费人民币100元，由原告赵满惠负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。审 判 长  唐香爱人民陪审员  唐捌金人民陪审员  唐 华二〇二〇年五月十二日书 记 员  樊 瑞