镇江市丹徒区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1112民初202号原告：镇江宜尚通信技术有限公司，住所地镇江市丹徒区新城阳光丽景17栋107室。法定代表人：徐文梅，该公司执行董事。委托诉讼代理人：贾国宽，江苏汇典律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦弘扬，江苏汇典律师事务所律师。被告：镇江建民置业投资有限公司，住所地镇江市丹徒区辛丰镇中天路168号。法定代表人：谢建民，该公司执行董事。委托诉讼代理人：谢斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯建峰，该公司工程部经理。原告镇江宜尚通信技术有限公司（以下简称宜尚公司）与被告镇江建民置业投资有限公司（以下简称建民公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，适用简易程序审理，后因案情复杂转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告宜尚公司委托诉讼代理人贾国宽，被告建民公司委托诉讼代理人谢斌、冯建峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宜尚公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付拖欠的工程款共计185942元及相应的违约金（自起诉之日起按LPR计算至实际给付之日）；2.判令被告承担本案诉讼费、财产保全担保费用。事实和理由：2014年12月2日，原、被告签订弱电管道户线工程施工合同和XX小区智能化系统施工合同，约定XX小区弱电管道户线工程和智能化系统由原告进行承包，一期工程的面积为15040m2,工程款按照工程的进度进行支付。现两项工程均已于2015年验收合格并交付使用，截止目前，被告尚欠原告弱电管道户线工程款101718元，智能化系统工程款84224元，共计185942元。原告多次催要，被告仍一直未予支付。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告建民公司辩称：其公司按照两份合同的约定支付了预付款，因项目工程未经当地相关部门通过验收，也未给被告相关手续，被告以未完成合同约定业务通知原告，原告明确回答后续工程不再继续，被告另行发包给其他公司（镇江智之屋科技技术发展有限公司）施工并签订合同，完成支付并拿到验收通知单，交房后办理产权证。被告认为与原告的合同，原告并未完全履行，以口头方式确定解除合同，被告已履行合同约定支付条款，原告诉请不应得到支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的庭审陈述，结合各方的举证质证意见，本院认定如下案件事实：2014年12月2日，原告（乙方）、被告（甲方）签订《弱电管道户线工程施工合同》一份，甲方在辛丰镇开发建设的“XX”小区弱电管道户线工程（含通信及有线电视），发包给乙方进行施工。工程内容：乙方负责XX小区弱电管道户线配套达到当地行业标准信号接入交付要求并通过其专项验收的所有相关工程内容。合同第二条工程费用及结算约定：1.XX小区规划地上建筑面积约为11万平方米，施工单价为12.5元每平方米，总价137.5万元。2.付款方式：一期工程（面积15040m2，合计12.5*15040=188000元）进场一周前甲方支付工程款30%，计56400元。工程完工后付工程款30%，计56400元。工程经当地相关部门专项验收通过后7日内支付工程款30%计56400元，剩余10%工程款18800元作为保证金，项目整体验收合格后一年内付清。同日，原、被告签订《XX小区智能化系统施工合同》，工程内容：智能化系统工程的采购、安装、调试等工作。工程款支付：根据甲方开发进度分期结算，一期工程（面积15040㎡,合计8*15040=120320元）进场一周前甲方支付工程款30%，计36096元。工程完工后付工程款30%，计36096元。工程经当地相关部门专项验收通过后7日内支付工程款30%，计36096元，剩余10%工程款12032元作为保证金，项目整体验收合格后一年内付清。上述合同签订后，原告即进场施工。2015年1月27日，被告支付弱电管道通信工程款56400元。2016年2月25日，被告支付合同工程款50000元。XX号楼建筑面积合计15114.3平方米，通信配套工程于2016年4月完工，2016年5月26日通过竣工验收，2016年8月起正式交付使用。2019年9月3日、9月10日，被告公司相关责任人员签字确认两份二期管道施工工作量确认单，确认二期工程的XX号楼、X号、XXX号楼施工情况属实，施工工程量为20118元。2014年12月17日，被告公司员工冯建峰签字确认原告已完成施工的XX号楼智能化工程量一份，但未载明具体金额；后经查实，原告为完成该工程量支付各项费用99057.5元。2015年1月27日，被告支付智能化部分工程款36096元，但因尚未完成验收，被告未支付后续工程款。2017年12月7日，原告经与被告多次交涉，被告同意在前期已支付智能化工程款36096元的基础上，再支付进度款50000元，并要求原告开具了金额为86096元的增值税专用发票，但被告在收到发票后仍未支付款项，且被告又将二期工程转包给案外人镇江智之屋科技发展有限公司，原告遂起诉至法院。另查明，2017年3月1日，《镇江市新建居民住宅小区安全防范系统技术规范》正式实施，因一直未完成验收要求，后被告与案外人镇江智之屋科技发展有限公司签订《智之屋门禁工程合同书》，约定上述工程验收后的总价款为220000元。随后镇江智之屋科技发展有限公司对XX号楼在原告施工基础上按新标准对相关的项目进行增补施工，并最终完成验收。还查明，原告因本案纠纷向本院提出财产保全，并支付财产保全保险费500元。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，被告盖章或签字确认的验收单项评定表及智能化工程量均记载是XX号楼，且该几栋楼建筑面积为15114.3平方米，与两份合同载明的15040平方米相当，故本院确定原、被告签订的两份合同针对的是XX号楼。现该几栋楼通信配套工程已于2016年5月26日验收合格，故双方签订的《弱电管道户线工程施工合同》中载明的所有付款节点均已到期，被告应按照合同约定履行支付188000元的义务，现其已支付106400元，还应支付81600元。另被告公司员工签字确认两份工程量20118元，其中载明系二期管道施工工作量，为XX号楼、X号、XXX号楼施工情况，属于增加的工程量，被告应一并给付。两项合计101718元。关于双方签订的智能化系统工程，原告未履行完毕合同义务，也未完成验收，后期被告与案外人镇江智之屋科技发展有限公司签订了新的合同，由案外人进行了增补并完成验收，故原告主张按照合同约定支付价款缺乏合同依据，本院不予支持。被告虽签字确认原告完成的工程量，但该工程量仅记载使用的材料及数量，未载明工程价款，现被告完成的工程与镇江智之屋科技发展有限公司完成的工程已无法区分，考虑到原告实际上投入了资金并完成了部分工程，且被告在未经与原告进行结算的情况下又将工程发包给他人施工存在过错，未对原告的工程量进行区分，客观上也造成前后的工程存在混同无法区分，本院根据原告投入的成本99057.5元，该成本已转化为工程，确定该成本由被告负担，扣减被告已支付的36096元，被告还应支付62961.5元。以上合计164679.5元（81600元+20118元+62961.5元）。被告未及时支付上述款项，原告主张自立案之日起即2020年1月13日至实际给付之日止，按照按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息符合法律规定，本院予以支持。原告主张因担保而支付的财产保全保险费500元由被告承担，本院认为，该损失系原告为防止被告转移财产而采取的法律措施，非其直接损失，双方在合同中对此也没有明确约定，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告镇江建民置业投资有限公司于本判决生效后十日内给付原告镇江宜尚通信技术有限公司工程价款164679.5元及利息（自2020年1月13日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4018元、保全费1670元，合计5688元，由原告镇江宜尚通信技术有限公司负担1688元，被告镇江建民置业投资有限公司负担4000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时交纳相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  曾纪雄人民陪审员  吴永泉人民陪审员  卞亚平二〇二〇年五月二十八日法官 助理  艾立奎书 记 员  马 劦