吉林省柳河县人民法院   民事判决书   （2020）吉0524民初106号   原告：才某1，男，1974年2月9日出生，汉族，个体，住柳河县。   委托诉讼代理人：秦某，吉林秦某律师事务所律师，代理权限为参加庭审、调解、代为承认或放弃诉请、接收法律文书。   被告：才某2，男，1972年2月28日出生，汉族，无职业，住柳河县。   委托诉讼代理人：徐某，吉林惠群律师事务所律师，代理权限为一般代理，代收法律文书。   原告才某1与被告才某2法定继承纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   才某1向本院提出诉讼请求：1、要求继承原告母亲留下的遗产，分别位于××镇，面积109.70平方米房屋和A25幢2号库房，面积23.40平方米房屋（住宅房屋原请求每平方米约3500元变更为4500元，最后以评估价515590.00元为准；库房原请求每平方米6000元变更为8000元，最后以评估价为135720.00元为准，总评估价款为651，310.00元。）总价值的一半即325,655.00元。2、要求继承原告母亲生前存款50000+60748.65=110,748元的一半即55374元。3、要求分割原告母亲去世后的抚恤金2.2万元的一半即1.1万元，以上共计392029.00元。4、要求被告承担全部诉讼费用和评估费。事实和理由：原、被告系兄弟关系，其父亲才久山于2017年4月去世，母亲吴桂香于2019年10月29日因病去世。吴桂香生前购买了位于柳河镇腾龙湾小区涉案住宅和车库。现被告占有该房屋及车库。原告多次找被告要求对母亲留下的遗产进行析产分割，遭到被告拒绝，故起诉要求对母亲的遗产进行析产分割。   才某2辩称，关于诉争的房屋和车库，应该系被告和其母亲的共同共有财产，一半是被告所有；原被告父母生前已经将本案诉争的房屋和车库除被告享有的部分外均赠与给被告，因此不同意分割；原被告母亲生前存款30万元，被告已经给原告15万元，因此对于原告主张的分割存款的请求不同意。综上，请驳回原告的诉讼请求。   本院经审理认定事实如下：原、被告系兄弟关系，其父亲才某5于2017年4月去世，母亲吴某于2019年10月29日因病去世，原、被告兄弟二人现在系吴某的唯一两位法定继承人。本案原告起诉的涉案住××县，户号为0106001，建筑面积为109.79平方米，所有权证号为xxxxxxxx）的房屋和涉案车库，即同小区××区库房，房号为xxxxxxx，建筑面积为23.40平方米，房屋所有权证号为0XXXX号）的库房（车库），至今均登记在辽源市兴东房地产开发有限公司柳河分公司名下，购买合同记载的购买人均为吴桂香。该住宅和车库房屋至今由被告居住。该房屋评估价值为515，590.00元，库房评估价为135，720.00元，共计651，310.00元。被继承人吴桂香生前存款30万元（包括被告取出现金20万元交给原告15万元，自行留5万元，还有吉林银行6231310408000027693账号内于2018年5月4日以吉稳赢1号存期五年存入100，000.00元未支取归被告所有）原、被告已经自行分割完毕各15万元。被继承人吴某名下，工商银行0xxxxxxxxxxxxxxxxxx账号内于2019年11月4日卡取60，748.65元，邮储银行6xxxxxxxxxxxxxxxxxx账号内于2019年11月7日卡取50,000.00元，没有分割由被告才某2取出掌控或者支出。吴某去世后丧葬抚恤金2.2万元没有提取，没有分割。以上被继承人吴某遗留的遗产二笔和抚恤金一笔分别是房屋车库为651310.00元和银行存款为60，748.65元+50000元=110，748.65元，以及丧葬抚恤金为2.2万元，共计784,058.65元。   另查明：才某5生前开办酒厂赔钱将才某5原检察院家属楼房屋抵债，才某5、吴某及被告才某2共同租房居住。后来才某5购买了乔家店的房屋居住。乔家店的房屋（47.9平方米）于2016年11月21日被征收拆迁给了原告才某1之子才某6，2019年就已经登记在才雨博名下的的位××镇，建筑面积88.81平方米住宅房屋，征收安置补助金共计为236,962.00元。才久山于2017年4月去世，吴桂香于2016年8月29日拆迁过程中以其一人名义购买了本案涉案房屋和车库，被告继续与母亲吴某共同居住至今。原告提到的“风湿古方”没有在任何部门办理注册登记等手续。   原告提供证据为：1、商品房买卖合同，证明买受人为吴桂香，没有才某2，所以系吴桂香留下的遗产。被告质证对合同真实性无异议，对证明问题有异议，辩称才某2从出生、结婚、离婚到父母去世一直与父母共同生活，是共同共有。对该房屋现价值原告认为每平方米4500元，被告认为每平方米3500元。2、干部履历表，证明吴桂香唯一法定继承人就是原、被告两兄弟。被告质证无异议。3、乔家店房屋房照复印件及拆迁相关手续（包括被征收房屋安置补偿总额确认单、安置房票、被安置房屋不动产产权证复印件及完税、契税、房屋维修基金发票复印件），证明该乔家店老房屋2009年5月27日取得，产权人为才久山没有被告，被征收安置给了原告才某1之子才某6了，赠与给了才某6，才雨博2016年11月21日为成年人（1995年出生，现年26岁），所以不存在赠与给原、被告各一套房子的事实。检察院家属楼，才某5用该房屋顶账了，还有才某5和吴某的工资，才久山打更的工资，才某2没有参与还债。被告质证对真实性无异议，但是对原告证明内容有异议，才久山单独所有并不能否认共有的事实，不能排除被告出资的事实。   被告提供证据为：1、商品房和车库买卖合同，证明房屋单价每平方米2750元，总价301923元，车库单价每平方米7000元。原告质证对真实性无异议，对被告证明目的有异议。2、自书丧葬费支出费用20360元的证据，原告质证对真实性无异议，但认为系吴某生前存款支出的。3、吴某住院的医疗票据一张，证明住院医疗费个人自费4050.86元均是被告支付的。原告质证对真实性无异议，但表示这钱被告结算的，但不是被告支付的，被告没有工作，没有收入。4、吉林银行10万元存款凭证一张和工商银行支取20万元凭证一张，证明吴某生前30万元存款被告支取后分给原告15万元，原告质证无异议。5、律师调取的证人才某3、才某4、才某7询问笔录，证明被告从出生到结婚，到老人去世一直与父母共同生活，而且涉案房屋和车库系被告与父母共同生活期间购买。原告质证有异议，异议为对真实性有异议，吴桂香从住院到去世仅有8天时间，得病之前完全自理，其父亲有工资，才某2没有工作没有收入，不需要被告赡养，也证明不了赠与给被告，需要证人出庭作证。6、证人才某3出庭证言，原、被告质证均无异议。7、证人才某7出庭证言，原告质证对证人证言大部分无异议，被告质证无异议。   本法院调取的证据为：1、涉案房屋和车库的房屋交易信息证明两份，记载所有权人为辽源市兴东房地产开发有限公司柳河分公司。2、根据原告申请法院调取的吴桂香生前名下的银行存款流水的证据包括：邮储银行尾号8883、工商银行尾号4982、吉林银行尾号7693和1181的银行流水明细。3、柳晨铭司评字（2020）第A001号房地产评估报告。   本院评判如下：   一、本案原告诉请的被继承人吴某生前留有的遗产范围及价值的认定。   《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始”；第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权益；（七）公民的其他合法财产。”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第九十三条至第九十五条、第一百零三条和第一百零四条规定了共有人共有的内容。根据以上规定，并结合双方当事人陈述、答辩以及双方提供的证据，综合评判吴桂香生前遗留的遗产范围及价值如下：   关于吴桂香生前遗留的银行存款除了已经自行分割完毕的30万元之外的其余两笔共计110,748.65元为遗产无争议，丧葬抚恤金没有提取数额为2.2万元无争议。涉案房屋和库房的评估价值原告认可，被告虽然认为高于市场价，但表示不需要重新评估，则可以认定总价值651310.00元。   争议的是涉案房屋和库房的遗产范围评判如下：关于涉案房屋和库房的原产权登记人为辽源市兴东房地产开发有限公司柳河分公司，吴桂香生前通过签订《商品房购房合同》购买，至今没有过户到吴某名下。从合同相对人确定该涉案房屋和库房所有人应当为吴桂香。被告辩称涉案房屋和库房为共同共有，主要理由：1、被告从出生、结婚、离婚到父母去世一直与父母共同生活，共同劳动，共同出资购买涉案房屋和库房；2、提供的三位证人证实共同出资购买，父母将乔家店房屋和案涉房屋赠与原、被告各一套。3、乔家店房屋拆迁给了原告之子才雨博属于赠与给原告，腾龙湾房屋和车库父母赠与给了被告。而原告要求按照遗产分割的主要理由：1、该涉案房屋和库房购买人为吴桂香一人，并没有被告；2、被告提供的三个证人均没有证明被告对案涉房屋购买出资；3、被告虽然一直与父母生活，但是被告没有固定工作，没有收入，而原告父母有经济收入，靠“风湿古方”出售药品有很好的收入，被告由父母帮扶生活；3、乔家店房屋拆迁给了原告之子才雨博属于赠与，与本案继承没有关系，当时才雨博已经成年，原、被告父母处置该房屋符合物权法规定，被告如果认为处置不当，应当在法定期限内提出异议，但是没有提出，被告没有提供共同共有的证据，应当认定为遗产。以上原、被告的观点，综合双方提供的证据以及陈述与答辩，被告对案涉房屋和库房享有共有权证据不足，无法认定，则应当认定吴桂香遗留的遗产。理由：1、三位证人证言并没有明确证实吴桂香将案涉房屋和库房（车库）赠与给被告才某2，被告委托代理人提供其向才某3和才久富调查时证实才某2与父母共同购买涉案房屋和库房，但是在二位出庭作证时，关于涉案房屋和车库才某3证实：“原代问：你和你哥私下唠嗑的时候，你哥说将来把这两个（房）分给两个儿子？才回答：我们唠嗑的时候，我哥在世的时候，他买了这个房子，买了这个楼，既然和大儿子一起生活，免得留下麻烦，他应该写在大儿子名下。才久山说在检察院工作一回，不能名下没有房子让人笑话。原代问：除此之外，你哥在世的时候，你哥和你大侄儿有没有一起协商把房子给他？知道你哥去世后这房子怎么处理的你清楚么？才答：不知道，不清楚。原代问：你嫂子在去世前对这个房子怎么处理你清楚么？才答：我都不清楚。被代问：位于腾龙湾的房子、车库你知道谁买的？才答：我不知道，今年才知道还有个车库。被代问：当时买房子的时候才某2出钱了么？才答：这些事我都不知道，他们在一起住，钱在一起花。”才久富证实：“？陈述你知道的情况。才答：当时我知道从才某2结婚到父母去世，他始终和父母一起生活，剩下的具体别的发生的纠纷，什么原因我都不知道。有什么房产、配方我不太了解。？关于房子你了解什么？才答：才久山去世前，我们哥俩谈论过这个话题，是他原话。乔家店房子给二儿子，腾龙湾房子给大儿子。但是原来乔家店的房子是才久山的，腾龙湾的房子也是才久山。但是具体过没过户我就不知道了，时间应该是15年元旦前后，说起乔家店房子要占的事情。原代问：被告律师找你取证时，在笔录中你说后面才久山、吴桂香、才某2在乔家店买的平房，在乔家店买平房的时候，才久山、吴桂香、才某2当时谁拿了多少钱你知道不？才答：那我不知道。原代问：那你怎么知道才久山在乔家店买房，才某2拿钱了呢？才答：我没说才某2拿钱，但是他们始终在一起生活。原代问：腾龙湾的房子才久山什么时候买的？才答：占了乔家店房子后买的腾龙湾的。原代问：买的时候才某2拿钱了么？才答：不清楚。？腾龙湾购买的时候是才某2、才某5、吴某共同出资对吗？才答：这个共同出资，我嫂子当时说买腾龙湾的房子，我嫂子说才某2和他们一起生活，钱没分开过，才某2也没多少钱，买了之后就给才某2了。才某2拿多少钱我不知道。”才某4没有出庭作证。从以上两位出庭证人证实看，对本案涉案房屋和库房才某2出资基本不清楚，对是否实际履行了赠与行为也没有明确证实，所证实的均为在才某5、吴某生前交流时谈到乔家店房屋给原告，腾龙湾房屋给被告。而该涉案房屋和购房合同均为吴某，认定不了被告主张的共同共有的事实。至于一起共同生活，并不能以此认定共同共有的事实，可以审查是否在遗产分配时多分予以考虑。至于2016年11月21日将乔家店房屋拆迁给才某6，才雨博1995年出生，当年已经为完全民事行为能力人，该房屋已经于2018年3月5日办理完税手续，2019年即已经取得房屋不动产证（第0001752号），赠与行为已经完成，如果对该赠与有异议也不在本案审理范畴之内。也不能以此认定系原告取得该房屋,只能在分配遗产时从公平原则角度看看是否可以适当考虑。综上，涉案房屋和库房（车库）属于吴某遗产。   被告主张对吴某名下生前存款在吴某去世后被告取出的存款均用于处理吴某丧事等已经支出，目前被告提供的证据仅有被告提供吴某住院费用票据记载个人自费支出4050.86元，还有去世花销11项所支出的20，360元，原告基本认可存在花销的事实，没有证据证实吴某还有其他存款支出了该两笔费用，则应当从吴某遗产中予以扣除；而被告主张其余支出无证据证明。   故本案分配遗产数额确定为651，310元+110,748.65元-20360元-4050.86元=737,647.79元；分配抚恤金数额为22，000元。   对于“风湿古方”系民间药方，没有经过国家相关部门注册或确认，其价值无法审理；对于吴某生前利用该“风湿古方”的收入，原被告说法不一，证人证实不清楚；只能在分配遗产时是否可以适当考虑。   二、关于遗产分配。   吴某的法定继承人为原被告，根据以上法律规定和本案事实均有继承涉案遗产的权利。双方对于本案遗产分配均提到《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的人，分配遗产时可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”   综合本案案情和继承法第十三条第二、三款规定：“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的人，分配遗产时可以多分。”被告才某2与原告才某1相比生活有困难，没有工作，靠打工维持生活，收入一般，应当予以照顾；同时继承人才某2与被继承人吴桂香一直共同生活的事实属实，按照该规定应当多分；对于是否符合尽了主要抚养义务的认定，就要从被继承人即原被告父母被扶养的需求予以衡量；《中华人民共和国老年人权益保障法》第十一条第一款规定：“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老人的特殊需要。”说明赡养老人包括经济上供养、生活上照料和精神上慰藉三个方面。本案才某2一直与父母共同生活，才某2经济上收入不好，但是生活上照料和精神上慰藉事实存在，所以在遗产分配上也应当可以多分。尤其在其父亲才久山开办酒厂赔钱，将唯一住房抵债时，才某2与父母共同生活，应当可以实现精神上的慰藉。同时，才某2除了居住在涉案房屋之外再没有其他住房。吴某的生前存款30万元原、被告各15万元已经分割完毕，才某2对该30万元存款并没有多分。剩余110,748.65元存款也将按照遗产予以分割。   三、关于丧葬抚恤金分配。   丧葬抚恤金其实质是对死者的家属的精神抚慰，而本案原、被告均是被继承人吴桂香的儿子，理应享有同等精神抚慰。因此，丧葬抚慰金2.2万元应平均分配给原、被告。   四、关于诉讼费用和鉴定费的分配。   诉讼费用按照败诉方负担的原则，即原告承担5026元、被告承担2154元；鉴定费6500元，因原、被告双方主张涉案房屋及车库的单价与评估机构鉴定所得单价均相差较大，所以原、被告双方均等承担鉴定费用。   综上，综合考虑被告才某2的工作收入情况、对老人的扶养慰藉情况、与老人长期共同生活情况、才某2住房情况、才某1之子才某6受赠与拆迁房屋情况、“风湿古方”收入受益情况，以及原、被告已经平均分配的30万元存款的情况，本院酌定被告分得诉争遗产70%的份额，原告分得30%的份额。即原告才某1分得遗产金额为651，310元+110,748.65元-20，360元-4050.86元=737，647.79元的30%为221,294.34元，被告才某2分得70%为516,353.45元；丧葬抚恤金22，000元，原、被告各分得50%，即原告分得11，000元、被告分得11,000元。   按照遗产使用情况，被告一直居住在该涉案房屋，唯一住房，涉案房屋和库房分给被告才某2；为了便于履行将抚恤金22,000元判归被告才某2（因为具体数额不详而才某2认可）；吉林银行6231310408000027693账号内于2018年5月4日以吉稳赢1号存期五年存入的100，000.00元定期存款判给原告，作为抵顶给原告应分得的,221,294.34元后的差额为121,294.34元，由被告给付原告。   综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国老年人权益保障法》第十一条第一款，以及《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第九十三条至第九十五条、第一百零三条和第一百零四条的规定，判决如下：   一、本案涉案的登记在所有权人为辽源市兴东房地产开发有限公司柳河分公司名下，位于××县，户号为0106001，建筑面积为109.79平方米，所有权证号为00073915）的××区库房，房号为0001102，建筑面积为23.40平方米，房屋所有权证号为0XXXX号）的库房（车库）归被告才某2所有。   二、被继承人吴某生前遗留遗产扣除吴某去世所支出的医药费4050.86元和丧葬费20，360元费用外，参与分配数额共计为651，310元+110,748.65元-4050.86元-20，360元=737，647.79元，原告才某1分得比例30%为221,294.34元，被告才某2分得比例70%为516,353.45元；丧葬抚恤金22，000元，原告才某1分得11，000元、被告才某2分得11，000元。   三、丧葬抚恤金22，000.00元归被告才某2所有，吉林银行6231310408000027693账号内于2018年5月4日以吉稳赢1号存期五年存入100，000.00元存款归原告才某1所有于本判决生效后立即履行。   四、被告才某2给付原告才某1前三项应当分得份额抵顶后的差额款即221,294.34元+11,000.00元-100,000.00元=132,294.34元于本判决生效后立即给付。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费7180元，鉴定费6500元，由被告才某2承担5404元，原告才某1承担8276元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通化市中级人民法院。   审判长 薛文龙   人民陪审员 杜绍成   人民陪审员 赵石头     二〇二〇年五月二十一日   书记员 张天楠