贵州省惠水县人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2731民初356号原告：贵州惠水农村商业银行股份有限公司；统一社会信用代码：91522731MA6DJDF479住所地：惠水县和平镇人民北路3号；负责人：谭军，系该公司代理董事长；委托诉讼代理人：唐书锦，男，1986年11月10日生，住惠水县，系该公司员工，代理权限为特别代理；委托诉讼代理人：梁厚义，男，1987年9月12日生，苗族，住长顺县，系该公司员工，代理权限为特别代理。被告：惠水县彩印厂（个人独资企业）；住所地：惠水县和平镇昌洪饮食城；组织机构代码：095025007；投资人：赵山德，男，满族，1963年4月23日生，户籍地惠水县，现住惠水县（西门加油站对面）。被告：赵山德，男，满族，1963年4月23日生，住惠水县，现住惠水县（西门加油站对面）。被告：罗惠英，女，汉族，1965年2月23日生，住惠水县，现住惠水县（西门加油站对面）。原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司与被告惠水县彩印厂、赵山德、罗惠英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人梁厚义、唐书锦、被告惠水县彩印厂投资人赵山德、被告赵山德到庭参加诉讼。被告罗惠英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司诉称：被告惠水县彩印厂因经营资金不足，向原告借款900万元，双方签订了《流动资金借款合同》。被告赵山德提供个人无限连带保证，被告赵山德、罗惠英提供其所有的坐落于惠水县右侧的国有出让土地作为抵押担保。借款合同约定：被告惠水县彩印厂向原告借款900万元，借款期限为24个月，从2016年10月31日至2018年10月30日，采用固定利率计收利息，按季结息，到期还本，月利率为9.895‰，罚息利率在合同载明的贷款利率基础上加收50%。原告与被告赵山德、罗惠英签订了《最高额抵押合同》，抵押国有土地权证号为惠国用2016第109号、110号，面积62474.42平方米，抵押范围为债权本金900万元及利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。且办理了抵押登记，登记号为黔（2016）惠水县不动产证明第0000002号。原告与被告赵山德于2016年10月31日签订了《连带责任确认书》，被告赵山德对上述债务承担连带保证责任。2018年11月1日，原告与被告惠水县彩印厂、赵山德签订《借款展期协议》，约定借款展期后到期期限为2019年10月31日，并再次办理不动产抵押登记，登记号为黔（2018）惠水县不动产证明第0002987号。经原告多次催收，借款人未依约支付本金及利息。故原告诉至本院，请求:1、判令被告惠水县彩印厂偿还原告贷款本金9000000元；2、判令被告惠水县彩印厂支付原告截止2020年1月9日的贷款利息及罚息422004.85元和还清贷款本金之日止的利息及罚息（按合同约定计算）；3、判令被告赵山德承担连带清偿责任；4、依法确认原告对被告赵山德、罗惠英提供的抵押物（坐落于贵州省惠水县右侧的国有出让土地，权证号：惠国用2016第109号、110号，面积62474.42㎡）享有抵押权并享有优先受偿权；5、判令本案诉讼费用由上述被告承担。被告惠水县彩印厂、赵山德共同辩称：对原告起诉的事实及诉请无异议。被告罗惠英未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩。经审理查明：被告惠水县彩印厂因经营资金不足，向原告借款900万元，双方签订了《流动资金借款合同》。被告赵山德提供个人无限连带保证，被告赵山德、罗惠英提供其所有的坐落于惠水县右侧的国有出让土地作为抵押担保。借款合同约定：被告惠水县彩印厂向原告借款900万元，借款期限为24个月，从2016年10月31日至2018年10月30日，采用固定利率计收利息，按季结息，到期还本，月利率为9.895‰，罚息利率在合同载明的贷款利率基础上加收50%。原告与被告赵山德、罗惠英签订了《最高额抵押合同》，抵押国有土地权证号为惠国用2016第109号、110号，面积62474.42平方米，抵押范围为债权本金900万元及利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。且办理了抵押登记，登记号为黔（2016）惠水县不动产证明第0000002号。原告与被告赵山德于2016年10月31日签订了《连带责任确认书》，被告赵山德对上述债务承担连带保证责任。2018年11月1日，原告与被告惠水县彩印厂、赵山德签订《借款展期协议》，约定借款展期后到期期限为2019年10月31日，并再次办理不动产抵押登记，登记号为黔（2018）惠水县不动产证明第0002987号。经原告多次催收，借款人未依约支付本金及利息。故原告诉至本院，请求判如所请。另查明，截止2020年1月9日，被告惠水县彩印厂尚欠原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司贷款本金900万元、利息422004.85元。被告赵山德与罗惠英系夫妻。上述事实有原、被告的当庭陈述、原告提供的被告身份证复印件、《流动资金借款合同》、未付款项计算单、《最高额抵押合同》、借款借据、《连带责任确认书》、《借款展期协议》、不动产抵押登记证明等证据予以证实。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告惠水县彩印厂签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，本院予以确认，双方当事人应当按照合同的约定全面履行合同义务。原告依约向被告惠水县彩印厂发放借款后，被告惠水县彩印厂有义务依约向原告偿还借款本金及利息。故对原告要求被告惠水县彩印厂偿还借款本金900万元和支付截止2020年1月9日的贷款利息及罚息422004.85元及后续利息、罚息按合同约定计算至本金还清之日止的请求，本院予以支持。被告赵山德作为连带责任保证人，对上述债务应当承担连带清偿责任。故对原告要求被告赵山德对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告赵山德、罗惠英签订了《最高额抵押合同》，抵押国有土地权证号为惠国用2016第109号、110号，面积62474.42平方米，并办理的抵押登记，故对原告要求确认对被告赵山德、罗惠英提供的抵押物（坐落于贵州省惠水县右侧的国有出让土地，权证号：惠国用2016第109号、110号，面积62474.42㎡）享有抵押权并享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告惠水县彩印厂于本判决生效后十五日内一次性偿还原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司贷款本金900万元和支付截止2020年1月9日的利息级罚息422004.85元，后续产生的利息、罚息按合同约定计算至本金还清之日止；二、被告赵山德对上述债务承担连带清偿责任；三、原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司对被告赵山德、罗惠英提供的抵押物（坐落于贵州省惠水县右侧的国有出让土地，权证号：惠国用2016第109号、110号，面积62474.42㎡）享有抵押权并享有优先受偿权。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77754元，减半收取38877元，保全费5000元，由被告惠水县彩印厂、赵山德共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员  乔冰二〇二〇年五月十五日法官助理龙清艳书记员张紫薇