江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0621民初1194号原告:海安开发区中小企业融资担保有限公司，住所地海安市开发区东湖路1号，统一社会信用代码913206215837277292。法定代表人：储呈平,该公司董事长。委托诉讼代理人：张立新，江苏钻石律师事务所律师。委托诉讼代理人：张益峰，江苏钻石律师事务所律师。被告：南通曼嘉精密机械有限公司，住所地海安经济开发区晓星大道32号，统一社会信用代码91320621575375145X。法定代表人：王成。被告：王成，男，1978年12月17日出生，住海安市高新区。被告：韩静，女，1976年9月12日出生，住海安市高新区。被告：陆桂云，女，1968年4月28日出生，住海安市高新区。被告：海安县海陵房地产开发有限责任公司，住所地海安市城东镇黄海大道（中）1号，统一社会信用代码91320621727421658C。法定代表人：冯春。被告：南通市万森置业有限公司，住所地海安市曲塘镇人民中路100号-106,统一社会信用代码91320621764155969K。法定代表人：冯春。被告：冯春，男，1963年4月5日出生，住海安市高新区。原告海安开发区中小企业融资担保有限公司（以下简称担保公司）诉被告南通曼嘉精密机械有限公司（以下简称曼嘉公司）、王成、韩静、陆桂云、海安县海陵房地产开发有限责任公司（以下简称海陵公司）、南通市万森置业有限公司（以下简称万森公司）、冯春追偿权纠纷一案，本院于2020年3月11日受理后，依法适用简易程序，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告担保公司委托诉讼代理人张益峰,被告曼嘉公司法定代表人王成(同为本案被告)、被告海陵公司、万森公司法定代表人冯春（同为本案被告）到庭参加诉讼。被告韩静、陆桂云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告担保公司向本院提出的诉讼请求：1.被告偿还原告代偿款9387318.64元，并从2019年11月29日起按年利率24%的标准支付利息至本金还清之日止；2.被告承担律师费348543元；3.被告二至七为曼嘉公司向原告在第1、2项请求范围内承担连带偿还责任；4.原告对抵押物享有优先受偿权。事实及理由：原告系由海安县开发区中小企业信用担保有限公司于2019年6月25日更名而来。2018年12月10日，曼嘉公司因向江苏银行股份有限公司海安支行（以下简称江苏银行）借款并与原告签订委托担保合同，并于同日由被告王成、韩静、陆桂云、海陵公司、万森公司、冯春为其向原告提供反担保，亦签订了反担保合同。原告遂于2018年12月14日与江苏银行签订了保证担保合同，为曼嘉公司与江苏银行的借款合同提供了900万元连带担保，曼嘉公司于2018年12月14日取得了900万元借款。此后，因曼嘉公司一直未能履行全部还款义务，原告于2019年6月21日、9月30日、11月29日为其履行了本息9387318.64元的代偿义务。被告至今未向原告履行偿还义务。另有被告海陵公司、万森公司为保证按约履行义务，提供了价值3000万元和12000万元的房屋土地抵押给原告，并办理了抵押登记，原告对该抵押物依法应当享有优先受偿权。被告曼嘉公司、王成辩称：对原告的诉讼请求没有异议。被告海陵公司、万森公司、冯春辩称：对本案事实没有异议。被告陆桂云、韩静未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2019年6月25日,本案原告担保公司名称由海安县开发区中小企业信用担保有限公司变更为海安开发区中小企业融资担保有限公司。2018年12月10日，原告担保公司与被告曼嘉公司签订编号为开保（2018）字第103号《委托担保合同》一份，载明：担保公司为曼嘉公司在江苏银行贷款900万元提供保证担保；担保借款期限自2018年12月14日至2019年11月25日（实际借款金额、期限以银行放贷凭证为准）；曼嘉公司向担保公司请求贷款担保的同时，向担保公司提供反担保，作为担保公司提供贷款保证的反担保；曼嘉公司如不能按约偿还贷款本息，须由担保公司承担担保责任的，从代偿还款之日起，曼嘉公司同意以代偿金额为本金，按银行同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%标准按月计收利息；担保公司追偿的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、诉讼费、律师费、保全费等。同日，反担保人王成、韩静、陆桂云、海陵公司、万森公司、冯春与担保人担保公司签订一份编号为（2018）开保字第103号《反担保合同》一份，合同约定：因担保公司为借款人曼嘉公司向江苏银行借款900万元提供担保，反担保人自愿提供连带责任反担保；反担保期间从履行担保义务之日起两年；反担保范围为借款保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、诉讼费、律师费、保全费等及担保公司从代偿之日起按银行同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%的标准计算代偿所垫资金利息；担保人有权选择折价、拍卖、变卖抵押物实现反担保物权，也可以直接要求反担保保证人履行保证担保义务等。同日，抵押人海陵公司与抵押权人担保公司签订编号为（2018）开保字第103号《抵押反担保合同》一份，其中约定：担保公司同意为海陵公司担保的企业曼嘉公司于2018年12月14日起至2019年11月25日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额900万元提供担保，并签订一系列债权债务合同；为保证上述主合同的切实履行，海陵公司以其有权处分的全部财产向担保公司提供担保抵押；抵押物为位于交汇处东北侧的土地使用权[苏海国用（2007）第X104164号]作为抵押提供连带责任担保等。2018年12月24日，被告海陵公司依据上述合同约定办理不动产抵押登记，原告担保公司取得苏（2018）海安市不动产证明第0014890号不动产登记证明。2018年12月10日，抵押人万森公司与抵押权人担保公司签订编号为（2018）开保字第103号《抵押反担保合同》一份，其中约定：担保公司同意为万森公司担保的企业曼嘉公司于2018年12月14日起至2019年11月25日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额900万元提供担保，并签订一系列债权债务合同；为保证上述主合同的切实履行，海陵公司以其有权处分的全部财产向担保公司提供担保抵押；抵押物为位于土地使用权[苏（2019）海安市不动产权经0000885号]作为抵押提供连带责任担保等。2019年1月30日，被告万森公司依据上述合同约定办理不动产抵押登记，原告担保公司取得苏（2019）海安市不动产证明第0001126号不动产登记证明。2018年12月14日，借款人曼嘉公司与贷款人江苏银行签订《流动资金借款合同》一份，载明：借款金额为900万元，借款期限为2018年12月14日至2019年11月25日；借款年利率6.09%；按季结息，结息日为每季末的20日；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息等。同日，保证人担保公司与江苏银行签订《保证担保合同》一份，载明：保证人愿意为债务人依上述主合同与债权人所形成的上述债务提供保证担保；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等；保证范围为主合项下的债务本金、利息、复利、罚息及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等。同日，江苏银行按约履行放款义务，并形成借款借据一份，载明借款金额为900万元，借款到期日为2019年11月25日；年利率为6.09%。上述借款到期后，因借款人曼嘉公司未按约履行付息还本义务，经江苏银行催收，原告担保公司于2019年6月21日代偿利息138832.92元、2019年9月30日代偿利息140384.86元、2019年11月29日代偿利息9108100.86元，上述合计代偿本息9387318.64元。原告代偿后，债务人及反担保人均未履行还款义务，引发诉讼。原告担保公司为案涉诉讼与江苏钻石律师事务所签订《民事委托代理合同》一份，其中约定本案律师代理费348543元。2020年1月9日，原告担保公司向江苏钻石律师事务所支付上述费用。审理中，原告担保公司向本院出诉讼保全申请，本院于2020年4月30日依法作出保全民事裁定，并采取相应的保全措施。鉴于被告已提供不动产抵押担保，原告担保公司书面承诺自愿承担本案诉讼保全费用。以上事实，有委托担保合同、反担保合同、抵押反担保合同、不动产登记证明、流动资金借款合同、保证担保合同、借款借据、履行担保责任证明书、委托代理合同、发票、承诺书及到庭当事人陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：案涉借款、担保、反担保保证合同、反担保抵押合同均是当事人真实意思的表示，依法成立有效，各方均应按约履行各自义务。原告担保公司履行担保责任后，有权向主债务人被告曼嘉公司追偿，并可要求各反担保保证人依据合同约定承担反担保保证责任。反担保人承担反担保责任后，有权向主债务人追偿。反担保合同系委托担保合同的从合同，案涉委托担保合同及反担保保证合同均约定代偿款利息的计算标准按同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%，原告主张按24%计算代偿款利息，该约定不违反双方约定及法律规定，本院依法应予支持。律师代理费348543元系原告为实现债权而支出的成本，亦符合双方合同约定,且不违反相关律师服务收费标准，本院对原告担保公司的该项请求亦予支持。被告海陵公司、万森公司以其不动产向原告担保公司提供抵押担保，在被告曼嘉公司未能按约还款时，原告海陵公司有权依据抵押合同的约定对案涉抵押物采取拍卖、变卖等方式依法变价并在抵押登记范围内享有优先受偿权。被告韩静、陆桂云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃对事实抗辩，对证据质证的权利，不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告南通曼嘉精密机械有限公司给付原告海安开发区中小企业融资担保有限公司代偿款9387318.64元元及利息（以代偿款为基数，自2019年11月29日起至实际清偿代偿款之日止，按年利率24%计算）。二、被告南通曼嘉精密机械有限公司偿付原告海安开发区中小企业融资担保有限公司律师代理费348543元。上述一、二项，被告南通曼嘉精密机械有限公司于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。三、被告王成、韩静、陆桂云、海安县海陵房地产开发有限责任公司、南通市万森置业有限公司、冯春对被告南通曼嘉精密机械有限公司的上述第一、二项义务承担连带清偿责任。被告王成、韩静、陆桂云、海安县海陵房地产开发有限责任公司、南通市万森置业有限公司、冯春承担保证责任后，有权凭本判决书直接向被告南通曼嘉精密机械有限公司追偿。四、原告海安开发区中小企业融资担保有限公司有权对被告海安县海陵房地产开发有限责任公司提供的抵押不动产[详见苏（2018）海安市不动产证明第0014890号不动产登记证明]拍卖、变卖所得价款在抵押债权限额范围内对案涉代偿款本息及原告实现债权的费用享有优先受偿权。五、原告海安开发区中小企业融资担保有限公司有权对被告南通市万森置业有限公司提供的抵押不动产[详见苏（2018）海安市不动产证明第0001126号不动产登记证明]拍卖、变卖所得价款在抵押债权限额范围内对案涉代偿款本息及原告实现债权的费用享有优先受偿权。案件受理费79951元，减半收取39976元，诉讼保全费5000元，合计44976元（已由原告预缴），由原告海安开发区中小企业融资担保有限公司负担诉讼保全费5000元，被告南通曼嘉精密机械有限公司、王成、韩静、陆桂云、海安县海陵房地产开发有限责任公司、万森公司、冯春负担案件受理费39976元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费79951元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审判员  吴广华二〇二〇年五月十三日书记员  陈小敏