广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0923民初678号 原告：博白县南方制衣厂，住所地：广西博白县博白镇人民中路兴民三路。 法定代表人：李家佳，厂长。 被告：陈杰，男，1967年10月1日出生，汉族，住广西博白县。 委托代理人：关瑞，广西杜坤律师事务所律师。 原告博白县南方制衣厂（以下简称：南方制衣厂）与被告陈杰物权保护纠纷一案，本院于2020年4月1日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告南方制衣厂的法定代表人李家佳，被告陈杰的委托诉讼代理人关瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：一、判决被告支付2019年1月1日至2020年3月31日的土地房屋占有使用费93600元给原告,直至被告搬离博国用(1996)字第013671号土地；二、判决被告按93600元为基数,月利率按2%计算,从2020年4月1日起计至还清之日止的利息给原告；三、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：在涉案土地于2016年4月被广西壮族自治区高级人民法院以(2015)桂民提字第222号民事判決李家佳与陈杰2005年8月12日签订的协议无效后,被告陈杰不但不搬离涉案土地,也不支付给原告的土地占有使用费。为了维护原告的合法权益,原告于2017年2月10日向人民法院提出诉讼,经一审、重审和二审,最后法院根据相关法律的规定判決:一、被告陈杰排除妨害、停止侵权行为,返还博国用(1996)字第013671号国有土地给原告博白县南方制衣厂；二、被告陈杰支付占有使用博国用(1996)字第013671号国有土地的租金损失共83148元给原告博白县南方制衣厂；三、一审案件受理费12130元由陈杰负担6065元,南方制衣厂负担6065元;二审受理费1897元,由陈杰负担。判决生效后,被告继续拒绝搬离占用的涉案土地,也不按法律判决履行支付土地占用费(租金损失)的义务,在原告多次追讨无果的情況下,原告于2020年2月11日申请人民法院强制执行,博白人民法院于2020年2月14日以(2020)桂0923执213号受理执行,并下发执行通知给被告。现被告被强制执行了支付给原告的租金损失费83148元,但还是没有搬离原告的涉案土地,也不继续支付从2019年1月1日起应支付给原告的租金。为维护原告的合法权益,维护法律的尊严和公平正义,原告特提起诉讼,请人民法院支持原告的诉讼请求。 被告陈杰答辩如下：1.本案诉讼违背一事不再理原则，因为本案在执行程序之中，已经解决。2.本案原告的诉请没有事实和法律依据。3.法院在执行（2018）桂0923民初2129号民事判决书中，原告法定代表人停放车辆堵住厂门，导致被告无法及时搬离涉案土地。4.上述判决执行期间，为我国新冠病毒疫情期间，被告不能搬离，属于不可抗力，并且被告于2020年4月15日完全搬离了涉案土地。因此，原告的诉请于法无据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 原告南方制衣厂在举证期限内向本院提交如下证据：1.（2018）桂0923民初2129号民事判决书、（2019）桂09民终2355号民事判决书，证明判决被告陈杰履行排除妨害、停止侵权行为，返还（1996）字第013671号国有土地给原告，并支付土地租金损失费83148元给原告。2.（2020）桂0923执213号受理执行案件通知书，证明因被告不执行判决义务，原告为了维护合法权益，向人民法院申请强制执行，当时新冠疫情尚未发生，不属于被告不可抗力的原因。3.租赁合同，证明与涉案土地一墙之隔相邻厂房、土地租赁价格对比。 被告陈杰未向本院提供证据。 经过开庭质证，被告陈杰对原告南方制衣厂提交的证据的质证意见如下：对证据1、证据2的的三性没有异议；对证据3的三性均有异议，认为此合同是房屋租赁合同，而本案是土地租赁，两者之间不具有参考意义。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院》等法律的规定，原告提供的证据1、证据2被告没有异议，该证据来源合法、客观真实，并能证明本案的相关事实，本院予以采纳。原告提供的证据3是房屋租赁合同并非土地租赁合同，不能作为认定本案相关事实的参考依据，本院不予以采纳。 综合全案证据，本院经审理查明本案的事实如下：坐落在博白县经济开发区的博国用（1996）字第013671号国有土地使用权，面积520.64平方米，属于原告南方制衣厂享有。因原告南方制衣厂诉被告陈杰返还原物纠纷一案，原告于2017年3月1日向本院起诉，本院于2019年8月16日对该案作出（2018）桂0923民初2129号民事判决：一、被告陈杰排除妨害、停止侵权行为,返还博国用(1996)字第013671号国有土地给原告博白县南方制衣厂；二、被告陈杰支付占有使用博国用(1996)字第013671号国有土地的租金损失共83148元给原告博白县南方制衣厂。被告陈杰不服该判决，向玉林市中级人民法院上诉，玉林市中级人民法院于2019年12月27日作出（2019）桂09民终2355号民事判决：驳回上诉，维持原判。上述案件终审判决生效后，被告陈杰不履行该案生效判决确定的义务，未返还博国用(1996)字第013671号国有土地及支付占有该土地的租金损失给原告南方制衣厂，原告于2020年2月11日向本院申请强制执行，本院于2020年2月14日以(2020)桂0923执213号受理了该执行案件,现该执行案件正在执行之中，尚未执结。 另查明，本院在审理原告南方制衣厂诉被告陈杰返还原物纠纷一案即（2018）桂0923民初2129号案中，原告南方制衣厂曾向本院申请对案涉土地使用权从1997年至2018年每年的租金进行价格评估，本院根据原告南方制衣厂的申请，依法委托正意价格评估集团有限公司对案涉土地使用权从1997年至2018年每年的租金进行价格评估，评估意见为：价格评估标的在价格评估基准日的年租金合计为人民币102983元（即：1997年至2001年各年租金为1593元，2002年至2006年各年租金为2687元，2007年至2011年各年租金为4524元，2012年至2016年各年租金为7627元，2017年至2018年各年租金为10413元）。 本院认为，本案为物权保护纠纷。本院受理的原告南方制衣厂诉被告陈杰返还原物纠纷一案即（2018）桂0923民初2129号案，经玉林市中级人民法院终审判决后，该案判决已发生法律效力，被告陈杰应当严格按照该案生效判决确定的义务履行自己的义务，但被告陈杰不履行该案生效判决确定的义务，未将博国用(1996)字第013671号国有土地返还给原告，致使原告不能使用该土地产生收益，侵害了原告的物权，由此造成原告的损失，依法应当承担损害赔偿责任。故原告请求被告支付占有该土地期间的使用费具有事实和法律依据，本院予以支持，但其请求支付土地使用费的数额过高，本院结合本案的实际，并参照本院（2018）桂0923民初2129号案正意价格评估集团有限公司对案涉土地使用权从1997年至2018年每年的租金进行价格评估的评估意见，确定被告应从2019年1月1日起至返还土地之日止，按照月租金为867.75元的标准，支付占有案涉土地的租金损失给原告。原告有关利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。关于原告提起本案诉讼是否违背一事不再理原则问题，本院认为，原告在本院受理的（2018）桂0923民初2129号案中，其诉讼请求是判决被告支付占有涉案土地至2018年12月止之前的土地使用费，本院仅在原告的诉讼请求范围内作出判决，对2018年12月之后的土地使用费原告并没有提出请求，本院亦不作审理。本案原告的诉讼请求是判决被告支付从2019年1月1日起之后的占有涉案土地的土地使用费，本案与前案的诉讼请求并不相同，争议的事实与理由亦不相同，因此原告提起本案诉讼并未违背一事不再理原则。被告主张法院在执行（2018）桂0923民初2129号民事判决书中，原告法定代表人停放车辆堵住厂门，导致其无法及时搬离涉案土地及该案在执行期间为我国新冠病毒疫情期间，其不能搬离，属于不可抗力缺乏事实依据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条的规定，判决如下： 1、被告陈杰支付从2019年1月1日起至返还博国用（1996）字第013671号国有土地之日止占有博国用（1996）字第013671号国有土地的租金损失给原告博白县南方制衣厂，支付标准：按月租金867.75元计算。 2、驳回原告博白县南方制衣厂的其他诉讼请求。 本案受理费1070元，由原告博白县南方制衣厂负担922元，被告陈杰负担148元。 上述债务义务人应于本判决生效之日起三日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审 判 员 蓝华文 二〇二〇年五月十三日 法官助理 刘 剑 书 记 员 李 韬