广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂03民终819号 上诉人（原审被告）：张桂荣，男，1973年10月5日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市临桂区。 委托诉讼代理人：陈庆，广西金桂律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王付平，男，1982年6月10日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市临桂区临桂镇兰塘村委会嵅陂村5号，现住广西壮族自治区桂林市临桂区。 委托诉讼代理人：赵琼（系被上诉人妻子），现住广西壮族自治区桂林市临桂区。 上诉人张桂荣因与被上诉人王付平财产损害赔偿纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院（2019）桂0312民初2009号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年3月12日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 张桂荣上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判（上诉请求不明确）；2、一、二审案件受理费、评估费由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决认定事实不清，适用法律错误。（一）本案案发时为正月初八，在桂林市临桂区燃烧烟花爆竹是普遍的现象，案发时上诉人也并非唯一一个在公园大地小区燃放烟花爆竹的人。临桂区公安消防大队对起火原因认定为排除自燃、雷击、遗留火种、电气线路故障引起火灾的可能性，不排除外来火源引发火灾。但是，本案中在被上诉人没有任何直接证据证明上诉人燃放烟花的行为与涉案房屋火灾有直接因果关系的情况下，仅仅凭借被上诉人同王秀成、王金球两人的证人证言去认定有因果关系是缺乏说服力的。首先，王秀成、王金球与被上诉人是同村村民，其次，王秀成、王金球两人发生火灾事故时并不在现场，他们所作的证人证言不具备真实性不能作为定案依据。（二）关于赔偿房屋租赁费9000元的问题。据被上诉人提交的证据8房屋租赁合同，用以证明租赁黄坤霞所有的位于鑫隆公园大地小区2栋20楼02号房房屋居住，每月租金1500元，租赁期为2019年3月1日起至2020年3月1日止。经查，2019年3月该房屋并未产生任何电费，可以证实上诉人提供的证据是虚假的，不能作为定案依据。判令上诉人赔偿房屋租赁费9000元没有事实依据。 王付平辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律和实体处分正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 王付平向一审法院起诉请求：1.判决被告赔偿原告各项经济损失335378元（见赔偿明细附件一，具体数额以法院评估价值为准）；2.判决被告支付原告房屋租赁费18000元（12月×1500元）；3.判决被告承担本案的诉讼费、评估费。另，诉请1的经济损失金额变更为95321元。 一审法院认定事实：2019年2月12日9时许，被告在桂林市临桂区临桂镇世纪大道西路鑫隆公园大地20号门面前违规燃放烟花爆竹，导致原告位于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302号房屋的阳台发生火灾，烧损空调外机、沙发、自行车等财物。后经被告拨打119，消防部门及时赶到将火扑灭。同日，被告因违规燃放烟花爆竹，被临桂区公安局庙岭派出所罚款500元。2019年2月22日，临桂区公安消防大队对涉案火灾作出临公消火认字〔2019〕第0002号火灾事故认定书，对起火原因认定如下：起火时间为2019年2月12日9时40分许；起火部位为桂林市临桂区临桂镇世纪西路鑫隆公园大地小区1栋1单元1302号民房阳台空调外机隔间距东墙0.45米处；起火原因排除自燃、雷击、遗留火种、电气线路故障引起火灾的可能性，不排除外来火源引发火灾的可能性。涉案火灾发生后，原告及家人租赁了同一小区房主黄坤霞的房屋（即鑫隆公园大地小区2栋20楼02号房，建筑面积119.52㎡）居住，每月租金1500元，租赁期自2019年3月1日起至2020年3月1日止。之后，原、被告因涉案火灾造成的损失的赔偿事宜未能协商一致。2019年7月1日，原告诉至该院，请求：1.判决被告赔偿原告各项经济损失335378元（见赔偿明细附件一，具体数额以法院评估价值为准）；2.判决被告支付原告房屋租赁费18000元（12月×1500元）；3.判决被告承担本案的诉讼费、评估费。本案庭审中，原告将诉请1的经济损失金额变更为95321元；原告自认涉案火灾发生后，被告支付了4000元。同时查明，鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房是原告向桂林市鑫隆房地产开发有限责任公司所购买的，在涉案火灾发生前原告及家人居住在该房屋。原告与赵琼系夫妻关系。对于租赁黄坤霞的房屋租金，现原告已支付了9000元房屋租金给黄坤霞，其中2019年3月1日支付4500元，2019年8月2日支付4500元。 本案诉讼中，原告向该院提出申请，请求对其所有的鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及财物损坏进行司法鉴定。之后，经原、被告以摇珠方式选定国宏信价格评估集团有限公司对原告所有的鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及财物损坏进行司法鉴定。2019年12月18日国宏信价格评估集团有限公司对原告所有的鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及财物损坏作出国宏信桂林（价）字［2019］第072号关于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及室内物品因火灾所造成的损失价格评估报告书，其中价格评估方法为：重置成本法、市场法；重置成本法是指首先估测被评估标的的重置成本，然后估测被评估标的已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到评估标的价格的各种技术方法的总称；基本公式：评估价格＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值，评估价格＝重置成本×综合成新率。价格评估过程：评估公司接受委托后，成立了价格评估小组，制定了作业方案，于2019年10月9日与委托方、申请人、被申请人共同到达鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房火灾现场，对火灾现场进行了勘验、记录及照相；据委托方提供的临桂区公安消防大队出具的临公消火认字〔2019〕第0002号《火灾事故认定书》显示：2019年2月12日，桂林市临林区临桂镇世纪西路鑫隆公园大地小区1栋1单元1302号民房阳台发生火灾。火灾烧损空调外机、沙发、自行车，过火面积约8平方米。现委托方委托评估公司对鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房屋及财物损坏损失进行鉴定评估。（一）房屋及室内物品的火灾损失评估。1.火灾现场现状勘察：（1）房屋客厅、卧室、过道天面、装饰线及腻子乳胶漆粉刷面层被熏黑，客厅厨房、卫生间：瓷砖到顶，吊铝扣板，室内家具、电器、地面等现场表面布满灰烬，复合木地板布满黑色灰烬，有变形现象。（2）主卧和阳台：阳台墙面、顶板已过火，批灰层脱落、开裂，暗装的线路烧毁，地面瓷砖烧裂，空调、山地自行车、布艺沙发、晾晒衣服、窗帘、挂衣架、盆景等均已烧毁，阳台铝合金玻璃窗、防盗网、推拉门等过火严重毁损及变形。主卧内吸顶灯爆裂，墙壁、复合木地板、家具、卫生间铝扣板、墙上小挂件及摆件装饰品、床上用品、床垫等因靠近火源高温烘烤及淋灭火泡沫有烧损、烟熏发黑、变形、变色、脱色等现象，表面布满黑色灰烬。卫生间内地面、墙面瓷砖，表面布满黑色灰烬。价格评估人员在火灾所在地现场，会同双方当事人对委托评估火灾物品损失情况进行了核查及详细查勘，对申报评估火灾物品损失项目在现场进行了核对、辨认、照相、登记及签字。2.价格评估过程：价格评估人员根据委托方提供的资料、现场勘察情况，现场勘察火烧物品清单，根据价格评估标的行业及本身特点，确定根据火灾烧毁的程度使装修材料、房屋主体、家具、衣物、电器等在外观、性能、用途等造成不同程度的损坏和损失来判定。对因火灾造成轻度影响的家具、电器，虽然过火但外形尚未损坏的物品，但是考虑到价格评估标的受高温烘烤及淋水、烟尘进入到电器中，使用寿命受到一定程度的影响，确定其重置价格并计算火灾对其造成的损耗的影响进行折旧评估；对因火灾造成烧毁的装修及家具、电器、衣物等：对能修复的火灾烧毁物品按照修复价格评估，对不能修复的火灾烧毁物品，按照与价格评估标的相同或者类似的名称、型号、规格对市场价格进行调查、了解，确定重置价格并考虑其使用成新率采用重置成本法进行价格评估。根据房屋因火灾造成的损坏情况，价格评估人员调查、了解市场上相同或类似品牌、品质、规格、等级的装修、维修材料价格及人工费用，综合进行价格评估。家具家电类综合成新率的确定：理论成新率，据申请方自述2015年底至2016年初装修完后入住，现场勘察过火的空调电器上经辨认有制造日期约为2015年8月，考虑装修时间等合理因素，确定从2015年末计算至发生火灾日2019年2月12日，室内物品大约使用了3年左右时间，根据国家相关规定居民家用空调、电视机等电器使用年限为10年，据此计算理论成新率为70％，经现场勘查使用成新率确定为80％，二者分别取不同权重，综合成新率＝70％×0.4＋80％×0.6＝76％。用重置成本乘上综合成新率得到评估单价，再用评估单价乘上损坏数量得到评估金额；价格评估结论为：价格评估标的在价格评估基准日的市场价格合计为：95321元，其中：1.房屋火灾损坏损失为：54090元；2.室内物品火灾损失为：41231元。另外待查物品损失为：6596元。原告为此花费司法鉴定费8700元。 一审法院认为：本案讼争属财产损害赔偿纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。经查，鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房是原告向桂林市鑫隆房地产开发有限责任公司所购买的，且在涉案火灾发生前原告及家人居住在该房屋，因此，原告是本案的适格主体，有权提起本案诉讼。被告对此提出的抗辩，与本案事实不符，该院不予采信。从本案查明事实可知，2019年2月12日9时许，被告在桂林市临桂区临桂镇世纪大道西路鑫隆公园大地20号门面前违规燃放烟花爆竹，导致原告位于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房屋的阳台发生了涉案火灾。从被告及相关人员王秀成、王金球、潘家红在临桂区公安局庙岭派出所的询问笔录、被告受到临桂区公安局庙岭派出所行政处罚500元和临桂区公安消防大队于2019年2月22日出具的临公消火认字（2019）第0002号火灾事故认定书可以确认，正是由于被告违规燃放烟花爆竹的行为，才导致涉案火灾的发生，因此，被告对此存在过错，依法应对涉案火灾造成原告的损失承担全部民事赔偿责任。至于被告辩称本案房屋阳台起火，无直接证据证明其为被告所为；临桂区公安消防大队于2019年2月22日出具的临公消火认字（2019）第0002号火灾事故认定书并未直接就此认定起火就是因为燃放烟花所产生的火源导致作为认定，房屋阳台起火原因并不明确；原告诉状中提到的“临桂公安局查明该火灾是被告违规燃放烟花爆竹导致原告房屋发生火灾的事实”，也并未提供相关证据，因而，直接认定被告引起火灾事实，无充分的事实依据。被告的上述抗辩与本案查明的事实不符，且经查涉案火灾发生当天除被告在事发地存在违规燃放烟花爆竹的行为外，原告阳台并无其他外来火源。本案中，对于原告所有的鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及财物损坏情况，经国宏信价格评估集团有限公司作出了国宏信桂林（价）字［2019］第072号关于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及室内物品因火灾所造成的损失价格评估报告书即价格评估结论为：价格评估标的在价格评估基准日的市场价格合计为：95321元，其中：1.房屋火灾损坏损失为：54090元；2.室内物品火灾损失为：41231元。另外待查物品损失为：6596元。原、被告在进行质证后，被告虽对该价格评估结论持有诸多异议，但未能对此提供足以推翻国宏信桂林（价）字［2019］第072号关于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及室内物品因火灾所造成的损失价格评估报告书价格评估结论的证据，也未就价格异议部分申请要求重新鉴定，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，被告应对此承担举证不能的责任。同时，从国宏信价格评估集团有限公司对此进行的价格评估来看，该公司在价格评估过程中既依法依规派人到现场进行了实地勘察，也认真听取了原、被告双方的意见，在此基础上综合后才形成了上述价格评估结论。因此，国宏信价格评估集团有限公司作出的国宏信桂林（价）字［2019］第072号关于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及室内物品因火灾所造成的损失价格评估报告书的价格评估结论与本案实际相符，程序合法，具有科学性，该院予以确认并在本案中采信。综上，鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及室内物品因火灾所造成的损失为95321元，该院予以确认。本案庭审中，原告依价格评估结论将其诉请要求被告赔偿其各项经济损失335378元变更为95321元，未主张待查物品损失6596元，是其诉权的行使，不违反法律规定，该院予以准许。因此，被告应当赔偿损失95321元给原告，但应扣除被告已赔付的4000元，被告尚应实际赔偿损失91321元给原告。而对于原告诉请超出该院审核的部分，因与查明事实不符，该院则不予支持。关于原告诉请要求被告支付原告房屋租赁费18000元（12月×1500元）的问题。该院认为，发生涉案火灾后，直接造成了原告及家人无法在被烧过的家中居住的后果，原告及家人在外租赁房屋居住是必然和必需的，而原告及家人在外租赁房屋的费用亦是因涉案火灾造成的损失，依照法律规定，被告亦应对此承担民事赔偿责任。本案中，原告对此提供了房屋租赁合同、支付租金收据、出租方的身份证及商品房买卖合同等予以佐证，同时考虑到原、被告纠纷的具体情况，并结合涉案火灾发生地的房屋租赁及租金的状况，原告的该项诉请，是符合本案实际和法律规定的。经查，原告截止至本案一审辩论终结时支付了9000元租金给案外人黄坤霞，而非18000元，该租金损失9000元属于涉案火灾造成的损失，对此予以确认，并应由被告赔偿给原告。至于原告诉请超出上述租金损失的部分，因尚未实际发生，该院则不予支持。原告可待实际发生后，另行主张权利。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决：一、被告张桂荣应赔偿损失91321元给被上诉人王付平；二、上诉人张桂荣应赔偿房屋租赁费9000元给原告王付平；三、驳回原告王付平的其他诉讼请求。 经审理，一审查明的事实属实，本院予以确认。 综合诉辩双方的意见，归纳本案二审的争议焦点为：上诉人张桂荣是否应当赔偿被上诉人王付平经济损失91321元、房屋租赁费9000元。 本院认为：一、2019年2月12日9时许，上诉人张桂荣在桂林市临桂区临桂镇世纪大道西路鑫隆公园大地20号门面前违规燃放烟花爆竹。从上诉人张桂荣及相关人员王秀成、王金球、潘家红在临桂区公安局庙岭派出所的询问笔录、上诉人张桂荣受到临桂区公安局庙岭派出所行政处罚500元和临桂区公安消防大队于2019年2月22日出具的临公消火认字（2019）第0002号火灾事故认定书可以确认，上诉人张桂荣违规燃放烟花爆竹的行为导致了被上诉人王付平位于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房屋的阳台发生了涉案火灾，上诉人张桂荣依法应对涉案火灾造成被上诉人王付平的损失承担全部民事赔偿责任。二、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。第一百一十七条第二款规定，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。被上诉人王付平财物损坏情况，经国宏信价格评估集团有限公司作出了国宏信桂林（价）字［2019］第072号关于鑫隆公园大地小区1栋1单元1302房及室内物品因火灾所造成的损失价格评估报告书，价格评估结论为：价格评估标的在价格评估基准日的市场价格合计为：95321元，其中：1.房屋火灾损坏损失为：54090元；2.室内物品火灾损失为：41231元。该鉴定机构及鉴定人员具备相关的鉴定资格的，鉴定程序合法，本院予以采信。一审法院根据价格评估结论判决上诉人张桂荣赔偿被上诉人王付平经济损失91321元，本院予以维持。火灾发生后，被上诉人王付平及家人无法在被烧过的家中居住，必须在外租赁房屋居住并产生在外租赁房屋的费用。被上诉人王付平提供了房屋租赁合同、支付租金收据、出租方的身份证及商品房买卖合同等予以佐证。一审法院结合涉案火灾发生地的房屋租赁及租金的状况及被上诉人王付平一审辩论终结时支付了9000元租金给案外人黄坤霞的事实，判决上诉人张桂荣赔偿被上诉人王付平房屋租赁费9000元，有事实和法律依据，本院予以维持。 综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2306元，由上诉人张桂荣负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 王裕松 审 判 员 邹国良 审 判 员 李 艳 二〇二〇年五月二十八日 法官助理 毛雪梅 书 记 员 肖 叶