江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0585民初379号 原告：苏州银行股份有限公司太仓支行，住所地江苏省太仓市城厢镇上海东路1号，统一社会信用代码913205855866848595。 负责人：张锋，该行行长。 委托诉讼代理人：可旭光，江苏新天伦律师事务所律师。 被告：太仓太境通供应链管理有限公司,住所地江苏省太仓市浮桥镇北环路9号，统一社会信用代码91320585MA1T6PWN8D。 法定代表人：邢光富。 被告:邢益民，男，汉族，1977年10月28日生，住上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：路健，上海市龙华律师事务所律师。 原告苏州银行股份有限公司太仓支行与被告太仓太境通供应链管理有限公司、邢益民、王颖金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月9日受理后，审理中原告苏州银行股份有限公司太仓支行于2020年5月12日向本院申请撤回对被告王颖的起诉，本院依法裁定予以准许。本院依法适用普通程序独任制，于2020年5月9日公开开庭进行了审理。原告苏州银行股份有限公司太仓支行的委托诉讼代理人可旭光，被告邢益民的委托诉讼代理人路健到庭参加诉讼。被告太仓太境通供应链管理有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏州银行股份有限公司太仓支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告太仓太境通供应链管理有限公司归还原告借款本金100万元、利息5090.62元、复利22.72元（暂计算至2020年1月7日，自次日起按合同约定计算至实际支付之日止）；2、判令被告太仓太境通供应链管理有限公司支付原告为本案支付的律师费48053元；3、判令被告邢益民对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4判令原告有权对被告邢益民提供的抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；5、判令各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告太仓太境通供应链管理有限公司与原告于2019年3月7日签订《最高额授信合同》，向原告申请3820700元授信额度。被告邢益民与原告签订《最高额抵押合同》，以其财产为合同项下原告的债权提供抵押担保。被告邢益民与原告签订《最高额保证合同》，为合同项下债务提供保证担保。2019年3月14日，被告太仓太境通供应链管理有限公司与原告签订《贷款合同》，向原告申请借款100万元。原告按约发放借款后，借款人未能按约还款构成违约。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决。 被告太仓太境通供应链管理有限公司未作答辩。 被告邢益民辩称，所签订的抵押合同，是夫妻共同财产，以夫妻共同财产进行抵押的，抵押合同无效，即使是有效的，在拍卖所得的价款中应去除掉夫妻另一方的份额来进行折价清偿。原告请求的律师费不应当予以支持。对于原告与被告太仓太境通供应链管理有限公司之间的借款合同由法院进行审核。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人提供的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、授信合同、借款合同的订立 2019年3月7日，被告太仓太境通供应链管理有限公司（债务人）与原告（债权人）签订《最高额授信合同》（合同编号：苏银授字[—XXXX]第[XXX]号）1份。合同约定，债权人向债务人提供最高授信额度为人民币382.07万元，授信期间自2019年3月7日起至2022年3月7日止。办理每笔具体业务时，债权人、债务人另行签订具体业务主合同，每笔具体业务的金额、期限、实际起始日和到期日、利率等以该具体的业务主合同及借款借据记载为准。 2019年3月14日，被告太仓太境通供应链管理有限公司（借款人）与原告（贷款人）签订《贷款合同》（合同编号：苏银贷字[—XXX]第X]号）1份。合同约定，借款人向贷款人申请贷款金额100万元，贷款用途为支付货款，贷款期限自2019年3月14日起至2020年3月13日止。贷款利率为固定利率，年利率为6.3%。合同还对计息方法、贷款发放、还款方式、违约责任、律师费的承担等进行了约定。 二、担保合同的订立 2019年3月7日，被告邢益民（抵押人）与原告（抵押权人，债权人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：苏银高抵字XXX第[XXX]号）1份。合同约定，抵押人担保的主债权为从2019年3月7日起至2022年3月7日止，在折合人民币382.07万元的最高限额内，债权人依据与债务人（太仓太境通供应链管理有限公司）签订的主合同而享有的对债务人的债权。抵押物为老沪闵路728弄31号房地产（附件《抵押财产清单》）。 2019年3月7日，被告邢益民（保证人）与原告（债权人）签订《最高额保证合同》（合同编号：苏银高保字[—XXX]第[XXX]号）1份。合同约定，保证人所担保的主债权为从2019年3月7日起至2022年3月7日止，在折合人民币200万元的最高限额内，债权人依据与债务人（太仓太境通供应链管理有限公司）签订的主合同而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。保证期间自债务人在各单笔主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。 上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定的担保范围均为主合同项下的债务本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人（抵押权人）支付的其他款项、债权人（抵押权人）实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）。 三、抵押权的设立 2019年3月11日，被告邢益民名下位于老沪闵路XXX弄XXX号XXX室依法办理了抵押登记，不动产登记证明编号：沪（XX）徐字不动产证明第XXX号，最高额抵押债权数额为382.07万元，抵押权人为原告。 四、借款的发放 原告于2019年3月14日向被告太仓太境通供应链管理有限公司发放借款100万元，借款到期日2020年3月13日，借款年利率6.3%。还款方式为按月结息，到期一次性还本。 五、借款的偿还 被告太仓太境通供应链管理有限公司于2019年3月21日起正常还息至2019年10月21日，之后出现逾期还款情形，2019年12月21日还款159.38元后，至今未再还款。截至2020年1月7日，被告太仓太境通供应链管理有限公司结欠原告借款本金100万元、利息5090.62元、复利22.72元，本息合计1005113.34元。 六、提前到期 因借款人逾期还款，原告于2019年12月23日向被告太仓太境通供应链管理有限公司邮寄《催收通知书》，该邮件于2019年12月26日被签收。原告于2020年1月7日向被告太仓太境通供应链管理有限公司邮寄《信贷业务提前到期通知书》，宣布上述借款合同项下100万元的信贷业务提前到期，要求借款人履行还款义务，该邮件于2020年1月8日被签收。原告于2020年1月7日向被告邢益民邮寄《催收通知书》，该邮件于2020年1月8日被签收。 七、合理费用 原告为本次诉讼与江苏新天伦律师事务所签订《聘请律师合同》1份，约定律师代理费为48053元，该所指派律师可旭光参加诉讼。律师费按江苏省律师服务收费试行标准的下限计算。 本院对各当事人之间存在的法律关系分析认定如下： 一、关于金融借款合同 被告太仓太境通供应链管理有限公司与原告签订的《最高额授信合同》及《贷款合同》合法有效，双方均应按约履行。原告按约向被告发放借款后，被告未能按约还款，构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告承担相应的违约责任。原告明确，宣布了提前到期，但仍按合同约定的还款日期计算相应的利息、罚息、复利，对此并不损害借款人利益，本院予以支持。原告主张的借款本金、利息、复利的计算符合合同约定，本院予以支持。原告主张的律师费，合同有明确的约定，律师费的计算也符合规定，本院予以支持。 二、关于担保合同 被告邢益民与原告签订的《最高额抵押合同》合法有效。被告邢益民自愿以其享有合法所有权或处分权的房产为原告的债权设立最高额抵押，如借款人不能履行到期债务，原告有权就抵押物通过折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告邢益民与原告签订的《最高额保证合同》合法有效。被告邢益民自愿为合同项下的借款提供连带责任保证，现尚在保证期间内。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。被告邢益民承担保证责任之后，有权向借款人进行追偿。 综上，被告太仓太境通供应链管理有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告太仓太境通供应链管理有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告苏州银行股份有限公司太仓支行借款本金100万元、利息5090.62元、复利22.72元，本息合计1005113.34元（利息、复利计算至2020年1月7日，自2020年1月8日起至2020年3月13日借款到期日止的利息、复利按照合同约定年利率6.3%计算；自2020年3月14日起的罚息、复利按合同约定年利率6.3%上浮50%计算至本息还清之日止）。 二、被告太仓太境通供应链管理有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告苏州银行股份有限公司太仓支行律师代理费48053元。 三、如被告太仓太境通供应链管理有限公司到期未能履行上述第一、二项债务，原告有权以被告邢益民名下位于老沪闵路XXX弄XX号XXX室【不动产登记证明编号为沪（XXX）徐字不动产证明第XX号，最高额抵押债权数额为382.07万元】折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款在最高额担保数额范围内优先受偿。 四、被告邢益民对上述第一、二项债务承担连带保证责任。 上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院案款专户，开户行：中国建设银行太仓分行，账号：32×××31。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14348元，诉讼保全费5000元，合计19348元，由被告太仓太境通供应链管理有限公司、邢益民共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审判员 龚 健 二〇二〇年五月二十八日    书记员 徐晓青 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。