吉林省临江市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0681民初408号原告：范某1，男，1965年4月28日出生，住吉林省临江市。原告：范某2，男，1967年4月11日出生，住吉林省临江市。原告：范某3，男，1970年4月28日出生，住吉林省临江市。被告：刘某，女，1947年4月4日出生，住吉林省临江市。委托诉讼代理人：王庆贺，临江市建国街道法律服务所法律服务工作者。原告范某2、范某1、范某3与被告刘某继承纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告范某2、范某1、范某3，被告刘某及其委托诉讼代理人王庆贺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。范某2、范某1、范某3向本院提出诉讼请求：请求判决范某1、范某2、范某3三人继承并分割范某5位于××园房屋。事实与理由：范某5于2019年8月14日因病死亡。范某1、范某2、范某3是范某5的儿子，刘某是范某5的再婚妻子。范某5的××园）系拆迁后回迁房，原房屋是范某5与谭某1（已故妻子）共有财产。回迁楼房新增面积24.42平方米及差价款还有后续的装修款均是范某5本人支付，刘某未曾为回迁后的楼房支付过任何款项。所以，尽管房产公证书下达日期在二人登记结婚之后，范某5也没有把刘某的名字加上去，由此可以证明回迁后的楼房纯属范某5再婚的婚前财产。因为在范某5去世后，鸭绿江花园9号楼才可以办理产权登记，刘某不愿意配合办理该房产的过户手续。无奈之下，范某1、范某2、范某3只能诉至法院。刘某辩称，刘某与范某5自2006年8月以夫妻名义同居四年之后，于2010年1月12日在临江市婚姻登记处登记结婚。范某5当时只有平房27.6平方米和一台20寸电视机，再无任何财产。2010年5月，房屋被拆迁，按到现在的楼房。拆迁房屋作价每平方米800元，房屋更新费每平方米120元，实际房屋价格为每平方米680元。范某5在签订产权调换协议书后搬到临江市××道刘某平房住了两年，省吃俭用攒够了回迁取房屋钥匙的3万元。之后，范某5与刘某两人又筹钱装修房子，刘某的大儿子拿了2000元、二儿子拿了3000元、三儿子拿了3000元，刘某拿了6000元，加上范某5的工资，剩下的钱是借的，靠刘某和范某5的工资一点点还。范某1、范某2、范某3没拿一分钱。范某5脑血栓、脑梗每年都要住院治疗两三次，这些花销都是两人攒钱支付。刘某和范某5省吃俭用3万元，范某1给儿子买房子，范某5把这3万元借给了范某1。2019年8月14日，范某5因病死亡。范某5死亡后，丧葬费由范某1、范某2、范某3领取，办丧事应有剩余。刘某与范某5登记结婚后才回迁的楼房，不能证明诉争楼房是范某5婚前财产。刘某主张依法继承。婚前部分按拆迁定价扣除27.6平方米即18768元，由范某1、范某2、范某3与刘某继承，每人分得4692元。现在楼房建筑面积52.02元，每平方米3000元，总价格156060元，扣除婚前18768元后剩余137292元，刘某有二分之一即68646元，范某5份额，由范某1、范某2、范某3与刘某继承，每人分得17161.5元，故刘某应分得92299.5元。范某5借给范某1的3万元作为遗产依法分割。剩余丧葬费作为被继承人生前抚养人即刘某的抚恤金。范某52019年7月、8月两个月6800元和补发工资1400元，两项共计8200元，应当作为遗产继承。本院经审理认定事实如下：2010年1月12日，刘某与范某5在临江市民政局登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。范某5与前妻谭某1育有三子即范某1、范某2、范某3。范某5于2019年8月14日死亡，未留遗嘱。谭某1先于范某5死亡，未留遗嘱。谭某1及范某5的父母均先于两人死亡。2010年3月25日，临江市金诚房地产开发有限公司与范某5签订《房屋拆迁产权调换协议书》，范某5同意将坐落在新市街2委（房屋所有权证编号00004×××，建筑面积27.6平方米）的住宅交给临江市金诚房地产开发有限公司拆除，临江市金诚房地产开发有限公司将坐落在鸭绿江花园小区第×栋×单元×室，建筑面积52.02平方米的房屋作为产权调换房屋。该房屋一直未办理产权登记。现该房屋仍由刘某2居住使用。双方均认可本案诉争房屋系用1998年左右范某5与前妻谭某1购买平房拆迁产权调换所得，并在原面积基础上扩大面积。庭审中双方均同意房屋作价17万元，房屋归范某1所有，范某1支付给范某2、范某3、刘某相应价款补偿。庭后，刘某以18万元主张房屋所有权，范某1、范某2、范某3亦表示同意。范某5系临江林业局退休职工，生前退休金每月3183.61元。范某5丧葬费为31754.55元，该费用被范某2、范某3、范某1取走，范某5丧葬事宜的花销由范某2、范某3、范某1支付，刘某未支付过相关费用。范某2、范某3、范某1称范某5丧葬事宜花销4万余元，刘某对范某5丧葬支出中的21927元无异议。对选墓地3000元、购买墓地1万元、买烟、买水、吃饭9756元不认可。本院依刘某申请，调取范某5在中国邮政储蓄银行股份有限公司银行流水。2019年7月24日，范某5工资进账4662.99元；2019年7月26日，折取现金3200元。2019年8月16日，范某2折取现金1690元。2019年8月29日，范某5工资进账3526.95元，2019年9月25日，范某5工资进账3394.95元；2019年10月21日，范某5工资进账31754.55元；2019年10月24日，范某2折取现金38600元，双方当事人均认可其中31754.55元系范某5丧葬费。本院认为，本案系继承纠纷。本案诉争房屋系范某5与前妻谭某1共有的27.6平方米平房产权调换得来，故诉争房屋27.6平方米系谭某1与范某5共有财产，剩余24.42平方米为范某5与刘某共有。范某5生前未留遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理。范某2、范某3、范某1、刘某作为范某5的继承人，有权利对范某5的遗产进行继承。谭某1先于范某5死亡且未留遗嘱，范某2、范某3、范某1、范某5作为谭某1的继承人，有权利对谭某1的遗产进行继承。经计算，刘某对诉争房屋享有19.575平方米的份额，范某2、范某3、范某1各享有10.815平方米的份额。根据《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”的规定，刘某以18万元主张房屋所有权，范某2、范某3、范某1不持异议，本院确认诉争房屋归刘某所有，刘某按诉争房屋价值18万元支付其他继承人相应价款补偿。双方均认可范某5丧葬费为31754.55元，本院予以确认。刘某对范某2、范某3、范某1支付的范某5丧葬花销21927元无异议，本院予以确认。刘某称范某5丧葬费剩余部分，应作为抚恤金补偿给刘某，范某2、范某3、范某1称丧葬费没有剩余，刘某对给范某5选墓地、买墓地的花销不认可，但该两项费用依照本地风俗习惯属于合理花销，应将上述两项费用（共13000元）计入丧葬费花销中；买烟、买水、吃饭的费用9756元，因范某2、范某3、范某1提供的票据不能证明系办理范某5丧葬事宜产生的费用，本院不予采信。综上，本院认定范某2、范某3、范某1为范某5办理丧葬事宜花销超出范某5丧葬费数额，范某5丧葬费没有剩余，无需分配。刘某主张范某1于2018年9月20日从范某5处借款3万元，但刘某未提供任何证据佐证，范某1对此又不予认可，本院对刘某的该项主张不予采信。刘某认为范某5生前两个月即2019年7月、8月以及补发工资共8200元应当分配，根据范某5银行账户流水显示，没有单独补发工资这一项，且范某5生前每月都在工资到账后几天就取款，每月没有大额剩余，范某52019年7月份工资于2019年7月24日发放，2019年7月26日取款3200元，该款系范某5生前取款，刘某未提交证据证明该款系范某2等三人取款，双方仅承认范某5死亡后工资折由范某2持有，故本院视为该笔取款用于范某5、刘某日常花销，不应作为遗产分割。范某5于2019年8月14日死亡，死亡前工资折余额为1690.27元，范某2于2019年8月16日取款1690元，该款系范某5遗产，应当按照法定继承办理，范某2应当返还给范某1、范某3、刘某每人422.50元。范某52019年8月份工资3526.95元被范某2取走，该款也系范某5遗产，应当按照法定继承办理，范某2应当返还给范某1、范某3、刘某每人881.73元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、位于吉林省临江市××园第×栋×单元×室（建筑面积52.02平方米）的房屋归刘某所有，刘某于本判决发生法律效力之日起三日内支付给范某2、范某1、范某3每人房屋折价款37422.15元（180000元÷52.02平方米×10.815平方米）；二、范某2于本判决发生法律效力之日起三日内支付给范某1、范某3、刘某每人存款1304.23元（422.50元+881.73元）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1950元，由原告范某2、范某1、范某3负担950元，被告刘某负担1000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审判员  刘淑敏二〇二〇年五月二十七日书记员  林 冬