广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初985号原告：甘耀华，男，1980年12月27日出生，汉族，住广西藤县************，公民身份号码：452************838。被告：佛山市响逸整装科技有限公司，住所地广东省佛山市禅城区******主体车间（自编1号楼）（首层115室），统一社会信用代码：91440604MA4WWNXQ3A。法定代表人：丁某1。委托诉讼代理人：吴瑞华，男，1966年6月13日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**********，公民身份号码：440************813。系被告员工。原告甘耀华诉被告佛山市响逸整装科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用小额诉讼程序由审判员赵昌斌独任审理，并于2020年3月30日公开开庭进行审理。原告、被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、原告与被告解除合同；2、被告双倍返还定金20000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年9月18日，原、被告签订书面的装饰装修工程合同，约定被告为原告装修位于禅城区云山荟景峰四期2-2501房。原告于2018年9月18日向被告支付定金10000元。目前被告已停止经营，无法履行合同。原告要求解除合同和被告双倍返还定金。为维护原告的合法权益不受侵害，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出公正判决。被告辩称：被告在去年4月不再对外承接新的装修业务，对于已签订装修合同的有以电话方式告知原告等业主被告会继续装修，但现没有收到原告要解除合同或继续装修的意思表示，原告就直接以起诉的方式来主张解除合同、返还定金。原告应通知被告是否要装修及何时装修，原告没有向被告提供过装修许可证，被告是无法开展装修工作。至今，被告仍不知道原告是否要继续装修还是不再需要被告装修。如原告坚持要解除合同，被告可以退还定金。诉讼中，原告提交如下证据：1、原告身份证、被告企业信用信息公示报告,证明原、被告的诉讼主体适格。2、《家庭居室装饰装修工程施工合同（套餐适用）》（含附件二、五）、中国银联刷卡单、收据，证明原告与被告存在装饰装修关系，被告收取了原告缴纳的定金，但待原告找被告装修施工时，被告已人去楼空。诉讼中，被告提交如下证据：短信信息截图，证明被告在去年4月不再对外承接新的装修业务，对于已签订装修合同的有以电话方式告知原告等业主被告会继续装修。经质证，本院认证如下：对原告的证据1系主体材料，本院经审查予以确认；对证据2，被告对真实性无异议，本院对真实性予以确认。对被告的证据，无原件核对，原告亦不确认，也无与原告的通话记录，本院对关联性不予确认，不予采信。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下事实：2018年9月18日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同（套餐适用）》，约定：1、被告承接原告位于佛山市禅城区云山荟景峰四期2-2501房的装饰装修工程，建筑面积128平方米；2、工程期限为80个实际工作日，具体开工日期以实际进场施工时间开始计算；3、甲方义务：在开工前7天，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则，在开工前完成向物业管理单位申报等施工许可手续，需经相关单位批准或提出设计方案的，在开工前完成相关单位批准或提出设计方案等手续，并承担相关费用，协助乙方办理施工入场手续，需费用由甲方承担（施工人员出入证工本费除外）；4、工期延误：（1）对以下原因造成工期延误的，工期相应顺延：1）甲方未按本合同附件二《付款方式》的约定支付工程款的，2）因甲方未按约定完成应负责的工作而影响工期的，3）因甲方房屋、自购的材料、设备存在质量问题或其他问题影响工期的，（2）因乙方原因影响工期的，工期不顺延。双方还于合同附件二《付款方式》中约定：基本套餐费用110500元，开工交底前付50%，水电隐蔽工程验收时支付45%，竣工之日起三日内支付5%。同日，原告向案外人广东响家互联网整装科技有限公司支付涉案装修装饰工程款项10000元，该司向原告出具收据，上载：“今收到云山荟景峰四期2栋2501业主甘耀华合同定金10000元。”对此，被告于庭审中确认系其委托案外人广东响家互联网整装科技有限公司即现在的佛山响家装修设计有限公司收取的定金10000元。庭审中，双方确认：关于涉案合同的履行，除了交付定金外没有进行过实际的施工；签订合同是在季华门店；没有约定何时一定要进场施工。原告陈述：原告不同意继续履行合同，原告不想找被告施工了；原告不知情被告在去年4月不再营业，没有接到任何通知，去年10月份原告去被告处要求其施工，那里没有人及之前联系的人员也联系不上，故原告才没有提供装修许可证等材料；没有施工的原因是签订合同时原告仍未收楼，待2019年3月份收楼，原告筹集好资金，大概在10月份找被告施工却找不到被告；被告的电话没有人接听，被告也没有开门；原告没有向物业单位申请过开工，原告打算要施工时问被告需要准备什么材料，但找不到被告；原告同意解除合同。被告陈述：没有施工的原因要原告通知被告施工，被告才施工。被告去年6月份季华门店即工商地址不再对外承接业务，家博城那里仍有一个办公室，只服务之前签订过合同的业主；合同上的82702109去年7月份不能打通了。被告同意解除合同，如解除合同，要将销售人员及设计师的签单提成扣除出来。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同（套餐适用）》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护，合同当事人均应按照合同约定全面善意履行各自的义务。关于合同解除。原、被告双方于庭审中一致同意解除涉案合同，本院不持异议，予以确认，解除时间即为2020年3月30日。对于原告主张的被告停止经营，无法履行合同，其有权解除合同，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，即“谁主张谁举证”。本案中，被告否认原告主张且表示如原告愿意可继续履行合同，虽然被告关闭签约所在的营业场所，并未积极有效的通知原告如何处理后续事宜，也存在疏忽而给原告产生被告已停止营业的印象，但原告并未对此提供有效证据予以证明被告实际已经停止经营不能履行合同，原告应当承担举证不能的法律后果。况且，根据涉案合同约定，开工前原告应向被告支付首期款和完成向涉案房屋所在小区物业管理单位申办施工许可，但原告庭审中确认未支付和未办理施工许可，故在此之前，原告无权要求被告履行施工的合同义务。故，本院对原告的意见不予采纳。关于定金。如上所述，双方涉案合同已解除，被告应向原告返还收取的定金10000元。原告诉请被告双倍返还定金，依据不足，不予支持。至于被告抗辩要求扣除相关支出，没有事实和法律依据，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款的规定，判决如下：一、确认原告甘耀华与被告佛山市响逸整装科技有限公司于2018年9月18日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同（套餐适用）》于2020年3月30日解除；二、被告佛山市响逸整装科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告甘耀华返还定金10000元；三、驳回原告甘耀华的其他诉讼请求。如果被告佛山市响逸整装科技有限公司未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用小额诉讼程序，受理费减半收取150元，由原告甘耀华负担75元，被告佛山市响逸整装科技有限公司负担75元。本判决为终审判决。审判员  赵昌斌二〇二〇年四月二十七日书记员  罗凤华附件：当事人的送达地址及联系方式原告：广东省佛山市南海区狮山镇汀圃工业区（五合机械），电话139*****771。（当事人确认地址）被告：广东省佛山市禅城区****************，联系人：吴瑞华（员工，代理人），电话189*****624。（当事人确认地址）