河北省黄骅市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0983民初281号 原告：时某，男，1983年8月29日出生，回族，大专文化，沧兴市政工程有限公司渤海新区分公司职工，住河北省沧州市新华区。 被告：李某，女，1985年11月17日出生，回族，大学文化，职工，现住河北省黄骅市。 委托诉讼代理人：于涛，河北海岳（渤海新区）律师事务所律师。 原告时某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员董海荣独任审判，公开开庭进行了审理。原告时某，及被告李某的委托诉讼代理人于涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告时某的诉讼请求：1、判令李某给付时某房产分割款388000元。2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告于××××年登记结婚，因感情不和于2018年10月9日协议离婚。离婚协议约定，将夫妻共同财产黄骅市广信静园小区3号楼2单元404室楼房按市场价分割，时某分得40%，李某分得60%。2019年12月，李某将楼房出售，李某收取房款97万元，但至今未给付时某40%房款388000元。 被告李某辩称：原被告婚内购买的黄骅港新村乡冯家堡小区15号楼3单元101室楼房应予分割，李某承担的夫妻关系存续期间债务30230元应予分割，婚生子女由原被告各抚养一人，女儿与儿子相差4岁，时某应给付李某4年9个月的孩子抚养费。以上三项，均应在房产分割款中扣除，故李某不必再给付时某分房款388000元，应驳回时某的诉讼请求。 经审理查明：时某与李某于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子一女，婚生子时国润于2012年3月25日出生，婚生女时瑛涵于2016年12月17日出生。时某、李某因感情不和于2018年10月9日协议离婚，在民政局办理离婚登记。民政局存档的离婚协议书约定：“财产分割，黄骅市广信静园小区3号楼一处房产属二人共同财产，无其他共同财产。此处房产按市场价格，女方向男方付全房款金额的40%，此楼房贷款由女方全部承担。子女抚养，长子时国润抚养权归属父亲时某，长女时瑛涵抚养权归属母亲李某。无其他协议。本人自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，亦无其他不同意见。”时某、李某签名确认。 2019年12月4日，时某、李某作为出卖方将广信静园小区3号楼2单元404室楼房卖给许春旺，买卖双方签订房产买卖合同。合同约定成交房价款97万元，签约前已付定金2万元，签约当天给付35万元，余款60万元在贷款后转至李某银行卡。经核实，以上97万元卖房款，已由李某全部收取，但李某未按离婚协议约定给付时某40%的房款388000元。 另查，该广信静园3号楼2单元404室楼房系时某、李某婚后于2014年8月20日购买，房款485000元。首付174000元，储藏间31000元，合计首付房款205000元，余款28万元由李某公积金贷款支付。2014年8月22日，李某办理公积金贷款，2014年10月17日发放贷款28万元，月还款额1218.57元。李某于2019年12月5日还款本息251016元后还清了全部贷款。自贷款发放2014年10月17日至原被告离婚2018年10月9日，近4年夫妻共同还贷约58000元。离婚后李某个人还贷约266450元。 时某称，房款首付20万元及房屋装修8万元合计28万元，系时某的父母出资。离婚协议写明由李某承担剩余全部贷款，是因时某父母出资28万元与剩余贷款约28万元数额基本相等，双方各占份额50%，时某与李某应按各50%分割。协议中，将李某按楼房市场价格支付时某的50%划掉又改为40%，是因女儿由李某抚养，儿子由时某抚养，女儿比儿子小4岁，时某放弃房产份额10%是给女儿的抚养费。所以现在李某应向时某支付40%房款388000元。时某提交其父亲时金坡黄骅港农商行2014年8月12日取款190377元明细，及其父亲时金坡渤海新区工商银行2015年3月、6月取款合计59900元明细，证明其父亲为时某购房及装修的出资情况。并认为可以查询李某的银行卡明细，证明在该时间李某银行卡突然有大额190377元进账，该款就是时某父亲提供的购房款。 关于子女抚养，时某称，离婚协议写明时国润由时某抚养，时瑛涵由李某抚养，即说明抚养费各自承担，不再相互给付，对女儿抚养费差额已在房产分割款中预留。李某称，离婚协议并没有约定抚养费的给付，儿子时国润与女儿时瑛涵年龄相差4年9个月，时某应给付时瑛涵抚养费，按每月1000元计算，应付57000元。时某称，其系沧兴市政工程有限公司渤海新区分公司职工，现月工资4000元。时某认可4年9个月抚养费差额计算为32000元。时某并主张，其在离婚后为两个孩子各交纳保险费6000元。 关于其他财产，时某称，李某所述新村乡渔民小区15号楼3单元101室楼房系小产权房，没有房产证，房款系时某父母出资，不是时某与李某夫妻关系存续期间的共同财产。离婚协议也写明了，共同财产只有广信静园小区3号楼楼房一处，无其他共同财产。购买渔民小区楼房时，时某刚毕业参加工作，每月仅800元工资，李某也刚大学毕业，还没有工作，二人都没有能力支付该房款。时某提交其2008年至2010年农业银行卡流水明细，证实该期间其工资仅800元左右，没有能力交纳房款；提交冯家堡村证明，证实该套渔民小区楼房系时某父母出资购买，与时某无关；提交李某的毕业证复印件，证实李某在××××年6月30日大学毕业，交渔民小区房款期间李某没有工作、没有收入。李某称，购买渔民小区楼房，于××××年8月25日交款6万元，2010年5月10日交款6万元，2010年9月8日交款4万元，2011年12月3日交款47150元，共交房款207150元。交纳房款时间均在原被告夫妻关系存续期间，收据的交款人都记载为时某，所以该房产属于夫妻共同财产，该房产分割款应抵扣离婚协议中的房款。 关于债务，李某称，其原在新村乡享受社保待遇，后因其被事业单位录用，不再符合享受社保待遇条件。2019年8月，社保机关通知李某退回2014年10月至2019年4月，共55个月的超期享受社保补贴资金30230元。李某已经退回该款，主张该款应由原被告共同承担。 李某主张，在婚姻关系存续期间时某有轿车一辆，属于共同财产，应予分割。时某称，在婚姻关系存续期间，时某、李某各有一辆轿车。时某在2015年3月购买大众速腾轿车一辆，李某在2018年5月购买大众Ｐｏｌｏ轿车一辆。车辆行驶证及购车发票照片，能够证实两车辆的购买时间。双方于2018年10月离婚，离婚协议中写明无其他共同财产，即各自使用的车辆归各自所有。 上述事实，有当事人陈述、离婚协议书、出生医学证明、银行流水明细等上述证据，在案佐证。 本院认为：关于离婚后财产纠纷的处理，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，时某、李某在登记离婚时签订的协议，系双方自愿达成的合意，不违反法律强制性规定，本院确认有效。该协议对时某、李某均具有法律约束力。黄骅市广信静园小区3号楼2单元404室楼房，系时某、李某婚后共同财产，离婚协议已约定了分割比例，李某应按约定履行，按售房款97万元的40%比例给付时某388000元。 对于李某主张，新村乡渔民小区15号楼3单元101室楼房按夫妻共同财产分割的抗辩意见，应结合协议内容及房产权属来确定是否支持。尽管离婚协议中写明无其他共同财产，但未写明该渔民小区楼房不再分割或不属于夫妻共同财产。在该渔民小区楼房涉及时某父母出资，并且没有房产证的情况下，该房产权属并不明确。故离婚协议中写明的无其他共同财产，不应视为包括对该渔民小区楼房的处分意见。现在李某主张将该房产作为夫妻共同财产分割，不属于对离婚协议财产分割约定的反悔。但是，该房产是否属于夫妻共同财产，及如何分割，因房产未办证确权，并涉及案外人权益确认，故不宜在本案中一并处理，可另案主张。 李某抗辩，时某名下的车辆属于未分割的夫妻共同财产。但是，证据证实时某、李某名下各有轿车一辆，两辆车都在夫妻关系存续期间购买，都属于夫妻共同财产，权属明确。离婚协议写明无其他共同财产，应视为双方认可各自名下、各自使用的车辆，分别归各自所有。即离婚协议已对车辆作出分割处理，对李某抗辩主张分割时某名下车辆，本院不予采信。 李某提出抚养费的给付主张，本院结合案情实际，从减少诉累考虑，可以作为抗辩主张在本案中一并处理。时某、李某在离婚协议中对子女抚养权归属达成一致，记载明确，但对抚养费的给付未明确约定。从保护未成年人权益考虑，不宜认定该协议内容即视为约定子女抚养费由抚养人各自承担。并且，离婚协议中对房款的分割比例虽由50%更改为40%，但该更改内容并未写明系时某让出10%的房款作为女儿抚养费，故应认定离婚协议对子女抚养费的给付未作约定。因两个孩子年龄相差4年9个月，故时某应支付女儿时瑛涵4年9个月抚养费。时某认可其工资每月4000元，本院依据司法解释规定，酌定按其月工资收入的25%比例计算，即每月给付抚养费1000元，57个月合计应给付57000元。关于时某主张其在离婚后为女儿交纳保险费6000元，因其给子女交纳保险费系自愿行为，没有证据证实由此形成与李某的债务关系，故本案中不予涉及。 关于李某退回社保补贴30230元事项。社保机关在其二人离婚后通知李某退回该款，可确定离婚协议中未予涉及。从减少诉累考虑，可以在本案中一并处理。该不当收入，在二人离婚前的部分为48个月计算为26382元，属于共同债务，二人应共同承担，时某应给付李某50%即13191元。离婚后的不当所得，系李某个人债务，由李某个人承担。 综上，李某应给付时某房产分割款388000元，扣除时某应付女儿抚养费57000元、时某应承担债务13191元后，李某尚应给付时某317809元。 依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条之规定，判决如下： 一、被告李某于本判决生效之日起五日内给付原告时某房产分割款317809元。 二、驳回原告时某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3560元，由原告时某承担644元，被告李某承担2916元。限本判决生效之日起三日内汇至本院诉讼费专用账户。开户行：中国工商银行黄骅支行；账号：04×××23；户名：黄骅市人民法院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时向河北省沧州市中级人民法院预交上诉费，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  董海荣 二〇二〇年五月九日 书记员  范星月