西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初930号 原告:王元，女，汉族，1991年5月23日出生，现住西安市雁塔区。 委托代理人：张权峰，陕西德伦律师事务所律师。 委托代理人：王婷婷，陕西德伦律师事务所律师。 被告:李佰岳，男，汉族，1983年9月3日出生，住西安市户县。 被告:唐勤，女，汉族，1984年7月25日出生，住西安市莲湖区，系被告李佰岳的妻子。 委托代理人：李佰岳，男，汉族，1983年9月3日出生，住西安市户县。 原告王元诉被告李佰岳、唐勤民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王元的委托代理人张权峰、王婷婷，被告李佰岳，被告唐勤的委托代理人李佰岳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王元诉称，2016年12月15日，因两被告生意周转、经营需要向原告借款800000元，三方签订了《房屋抵押借款合同》（以下简称合同）。合同签订后，原告向被告支付800000元。2018年2月3日，两被告再次因为家庭开支需要向原告借款500000元，两被告向原告出具了《借条》及《还款协议》。在整个借款期间，两被告仅向原告支付了88000元利息，下欠本金及剩余利息均未归还。为维护原告的合法权益，现原告起诉至法院，请求法院依法判令：一、两被告向原告支付借款本金1300000元及利息（以80万元为基数，从2017年5月30日按照年息24%计算至实际付清之日止的利息；以50万元为基数，从2018年2月3日按照年息24%计算至实际付清之日止的利息；以上利息暂计算至2018年12月3日的利息分别为294400元及101000元），以上共计1695400元。二、两被告向原告支付本案保全费5000元、保险费5000元。三、两被告向原告支付为实现债权所支付的律师费60000元。四、本案诉讼费由两被告承担。现原告撤回对被告50万元借款本息的诉讼请求。 被告李佰岳、唐勤共同辩称：虽然原、被告双方签订《房屋抵押借款合同》约定借款80万元，但是原告实际仅转账支付752000元，下欠的本金应当为752000元并非80万元。对于50万元不认可，认为50万元为利息，实际并未转账。 经审理查明，2016年12月15日，原告与被告李佰岳、唐勤（夫妻关系）签订《房屋抵押借款合同》，该合同约定，借款金额为人民币捌拾万元（¥800000元），债务履行期限自2016年12月15日起至2017年3月15日止，期限届满之日清偿。被告将位于西安市高新区XX路XX号XX园XX栋XX单元XX号住宅，以及西安市雁塔区XX路XX城XX栋XX住宅作为抵押（未办理抵押登记）。借款利率约定按实际借款金额月2%计算利息，借款人保证2017年3月15日之前还清全部借款本金及其利息，逾期不能还清的，按照借款总额日千分之叁处以违约金。2016年12月16日，原告通过中国建设银行卡（卡号：XXXXXXXXXXXXXXX9624）向被告李佰岳账户（账号：XXXXXXXXXXXXXXX5261）转账500000元及252000元，两笔合计转账金额为752000元。 2018年2月3日，被告向原告出具借条，借条载明被告向原告借款500000元，五个月见此借据还清此款，拖延或者失约，将按照年利率36%结算利息，审理中，被告对该项借款不予认可，并辩称并未收到该款项。在上述500000元借据形成当日，双方签署还款协议，约定被告向原告借款500000元，承诺2018年7月31日前还清，否则，承担债权主张产生的费用，包含律师费及债权实现的相关费用。审理中，原告自愿撤回对500000元本息的诉讼请求。 本案在审理中，经查明，被告借款后向原告的哥哥王海瑞中国农业银行账户支付借款利息，分别是：2017年3月10日转账10000元，2017年4月22日转账50000元，2017年7月21日转账5000元，2017年9月22日转账3000元，2017年12月18日转账10000元，2017年12月19日转账3500元，2018年1月27日转账1000元，2018年2月2日转账2000元，2018年2月6日转账20000元，合计转账104500元。 另查，原告与陕西德伦律师事务所签订编号为（2018）陕德律民字第1108号《委托律师代理合同》，原告委托陕西德伦律师事务所张权峰、王婷婷律师作为代理人处理原告与被告借款合同纠纷一案，律师代理费金额为60000元。原告于2018年12月5日向陕西德伦律师事务所转账支付了60000元律师代理费。 2018年12月7日，原告在中华联合财产保险股份有限公司购买诉讼财产保全责任险，保单号为011861011105041S000043，保险费用为5000元。 上述事实，有《房屋抵押借款合同》、中国建设银行卡客户交易明细单、《委托律师代理合同》、招商银行收款回单、陕西增值税普通发票、保险单及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭质证，可以作为本案的定案依据。 本院认为，合法的民间借贷受法律保护。被告向原告借款签署借款合同，并据此通过转账方式交付752000元，双方业已形成民间借贷的法律关系，本院依法予以保护。被告借款后并未按照约定还款，违反法律规定，原告据此诉至本院，要求被告归还本金752000元，符合法律及司法解释有关规定，本院予以支持。审理中，原告自愿撤回对50万元借款本金的诉讼请求，本院对此不再审查，亦属于其自愿处分的行为，本院予以准许。 关于原告的主张，虽案涉合同约定逾期未还的按照千分之叁支付违约金，但原告主张按照年息24%计算利息，按照法律规定，支持其年息24%的主张，对逾期违约金，因不符合法律规定，本院不予支持。对于被告已归还的金额，按照先息后本的原则处理。经查明，被告已付原告利息104500元，原告向被告实际转账出借752000元，按照借款本金752000元为基数，参照月息2%结算利息，即自2016年12月15日起息计算利息，已付利息优先冲抵至2017年7月14日。2017年7月15日后，被告需按照借款本金752000元，年利率24%计算利息至实际付款之日止。 关于原告要求被告承担律师费的诉讼请求，因原告自愿撤回500000元本息之诉讼请求，该请求依据的还款协议约定了实现债权所产生的律师费由被告承担，而其主张的752000元借款房屋抵押借款合同并未约定实现债权律师费必须由被告承担，故原告要求被告承担其实现752000元借款产生的律师费60000元，由被告承担缺乏合同约定，亦无法律依据，本院不予支持。至于原告主张其为维护合法债权向保险公司交纳的保全保函费5000元，确属维护权益受损的必要费用，本院依法予以支持。 综上所述，兹依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告李佰岳、唐勤应当于本判决生效之日起十日内向原告王元支付借款本金752000元，并以752000元为基数，年息24%，自2017年7月15日计算至实际给付之日的利息。 二、被告李佰岳、唐勤应当于本判决生效之日起十日内向原告王元支付保全保函费5000元。 三、驳回原告王元的其余诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍偿付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费20689元，保全费5000元，合计25689元，由被告李佰岳、唐勤承担18310元，原告王元承担7379元。因原告已预交，被告于支付上述款项时，一并向原告支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判长  陈红联 审判员  李晓婷 审判员  杨 阳 二〇二〇年四月二十七日 书记员  李大正