山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁08民终1007号上诉人(一审原告):何某某,女,汉族,1980年8月20日出生,住广西贺州市八步区。委托诉讼代理人：郑龙宁，山东民桥律师事务所律师。被上诉人(一审被告):谷某某(谷继海),男,1976年7月5日出生,住汶上县。被上诉人(一审被告):付某某,女,1976年3月2日出生,住汶上县。上诉人何某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服汶上县人民法院（2019）鲁0830民初5071号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月9日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。何某某上诉请求：一、依法撤销汶上县人民法院(2019)鲁0830民初5071号民事判决第二项；二、依法改判付某某与谷某某共同向何某某支付拖欠租金477822元及利息；三、依法判令解除当事人双方于2016年10月8日签订的《房屋租赁合同》;四、一、二审诉讼费用由付某某与谷某某共同承担。事实与理由：一、一审法院认定“本案为合同纠纷,合同具有相对性,与被告付某某无任何关系,原告没有提供任何证据证实该债务为夫妻共同债务。被告付某某不应当承担还款责任。应有被告谷某某个人承担”属于认定事实错误。《房屋租赁合同》虽然是何某某与谷某某个人签订,但是租赁房屋的用途是用于餐饮经营,从合同签订到谷某某实际撤离该租赁房屋,其在租赁房屋内经营餐饮服务业长达三、四年的时间,在此期间的经营收入属于谷某某、付某某的夫妻共同财产,根据庭审情况可以看出付某某对该房屋用于餐饮服务是知情的,其收入也不可能是谷某某个人所有。根据《关于贯彻执行(中华人民共和民法通则〉若干问题的意见(试行)》第43条、最高人民法院关于适用《中华人民共和婚姻法》若干问题的解释(二)第十八条规定，经营所得财产属于夫妻共同财产,因经营所负的债务也应当属于夫妻共同债务。一审法院简单的适用《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的相关规定,明显违背我国《婚姻法》关于夫妻共同财产及共同债务的立法精神,也违背保护夫妻双方权益的同时保护债权人合法利益的精神,不利于市场交易。二、一审法院适用法律错误,本案所涉债务即房屋租金是谷某某经营餐饮服务所产生的债务,谷某某的经营应当依据上述法规及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十六条、第十七条、第二十四条之规定,认定谷某某经营餐饮服务为夫妻共同经营,所形成的债务应当有谷某某、付某某共同承担。一审法院要求何某某举证证明该债务系因谷某某、付某某夫妻共同生活形成,分配举证责任错误。三、一审法院漏判诉讼请求,应当依法予以改判。一审时何某某要求解除当事人双方于2016年10月8日签订的《房屋租赁合同》,谷某某在一审时也明确表示同意解除,且谷某某以实际行为表示已经不再进行履行合同,而一审法院对何某某的该请求未做任何表述。鉴于谷某某的违约行为,何某某保留向谷某某主张违约责任的权利,谷某某应当承担不履行合同约定的违约责任。综上，请二审法院支持何某某的诉讼请求。谷某某、付某某答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回何某某的上诉请求，维持一审法院判决。何某某向一审法院起诉请求：1、依法解除原被告双方2016年10月8日签订的《房屋租赁合同》2、依法判令被告向原告支付拖欠租金477822元及利息；3、依法判令被告向原告支付需要恢复原状的费用15万元(15万元为被告使用房屋中对楼梯等内部结构进行变更，原告需将变更后的设施恢复原状)；4、诉讼费等相关费用由被告承担。一审法院查明：庭审中，原告提交了三组证据：证据一、不动产权证书，证明目的：何某某对本案所涉及房屋汶上县长乐湖小区北部商业区4号楼1区15号房拥有所有权。证据二、房屋租赁合同，证明目的：2016年10月8日原被告双方签订关于汶上县长乐湖小区北部商业区4号楼1区15号房房屋租赁合同，租赁期限为10.5年以及支付租金的方式。证据三、欠条两份，证明目的：在租赁关系存续期间，被告长期拖欠租金，原告多次向被告索要，被告分别于2018年3月16日、2018年8月10日出具欠条两份。2018年3月16日欠条写明：被告欠原告房租296000元(其中包括2016年9月19日至2017年9月19日房租123000元、2017年9月19日至2018年9月19日房租173000元)。被告承诺租金于2018年5月底前支付完毕，到期未能支付按照租金的2%支付何某某违约利息。2018年8月10日欠条写明：被告欠原告2018年9月19至2019年9月19日房租181822元。被告谷某某、被告付某某庭审质证后对上述证据均无异议。庭审中原告承认，根据租赁合同约定，结合被告的租赁时间，被告应付租金为519904元，原告在起诉时已经扣除被告支付的租金42082元，被告谷某某主张原告何某某的丈夫曾经拿过9.6万元，但未提供证据。原告要求被告支付恢复原状的费用15万元，但庭审中原告承认，现在还没有恢复原状。一审法院认为：根据被告谷继海分别于2018年3月16日、2018年8月10日出具欠条两份。被告欠原告租金477822元明确具体，被告在欠条中也明确写明到期不支付租金按照2%计算利息，利息计算应已477822元为基数，从2018年3月16日计算至被告实际偿还全部租金之日止，按照月息2%计算。被告谷某某主张原告何某某的丈夫拿走了96000元，未提供证据，本院不予采信。原告主张被告在使用该房屋时对房屋已经进行了变更需要恢复原状，预计需要花费的费用为15万元应由被告承担，目前该房屋还没有恢复原状，原告主张的费用没有发生，原告可待恢复原状后根据租赁合同的约定另行主张权利。关于被告付某某是否应承担责任的问题。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。第二条规定“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”。第三条规定“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”。本案为合同纠纷，合同具有相对性,与被告付某某无任何关系，原告没有提供任何证据证实该债务为夫妻共同债务。被告付某某不应承担还款责任。综上所述，本院认为，本案租赁合同是被告谷某某所签，欠条亦是被告谷某某出具，原告并未举证证明该笔债务是被告夫妻共同债务，故应有被告谷某某个人承担责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告谷某某于本判决生效后十日内向原告何某某支付拖欠租金477822元及利息（利息计算以477822元为基数，从2018年3月16日计算至被告实际偿还全部租金之日止，按照月息2%计算）。二、驳回原告何某某对被告付某某的诉讼请求。三、驳回原告何某某的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5040元、保全申请费3620元，由被告谷某某承担。二审时，何某某提交证据一、工商登记材料。证明谷某某经营地址；证据二、聊天记录及朋友圈截图。证明何某某及丈夫要求付某某支付租金，付某某支付了部分租金，付某某微信朋友圈显示经营餐饮期间菜品的宣传。谷继海与付某某质证称，其认可证据一，但是不认可证据二。证据二是谷继海使用的微信，并不是付某某使用。经二审审查，何某某二审提交的证据1证明的事实已经一审法院认定，该证据并不属于二审出现的新证据。证据2并不能充分有效的证明付某某与谷某某共同经营餐厅，对何某某主张该证据证明的内容本院不予采信。二审时，付某某提交在岗证明。证明其系在岗职工，有固定收入，并没有参与餐厅经营。何某某质证称，对付某某是在岗职工无异议，但是不能证明其没有参与经营。经二审审查，该证据能够证明付某某是汶上县郭仓镇人民政府在岗职工，但是对于其是否参与餐厅经营并无证明力。二审审理查明事实与一审审理查明事实相一致。本院认为，2016年10月8日，何某某与谷某某签订房屋租赁合同，谷某某租赁何某某的房屋从事餐饮经营。在租赁关系存续期间，谷某某拖欠房租共计477822元，其分别于2018年3月16日、8月10日向何某某出具欠条。对于上述事实，谷某某与何某某并无异议，本院予以确认。对于付某某是否应对本案欠款承担共同还款责任的问题，因付某某在二审中举证证明其系汶上县郭仓镇人民政府的在岗工作人员，有固定收入。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，何某某负有举证证明谷某某从事的餐饮活动系与付某某共同经营或餐饮活动的收入用于了二人的夫妻共同生活。现何某某对上述内容并未提交充分有效的证据证明，其要求付某某承担共同还款责任本院不予支持。对于何某某上诉称一审漏判其要求解除与谷某某签订的租赁合同的诉讼请求。经查，该上诉意见属实。鉴于二审中何某某与谷某某均同意解除租赁合同，故，何某某与谷某某于2016年10月8日签订的房屋租赁合同依法应于解除。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款二项、第一百七十五条之规定，判决如下：一、维持汶上县人民法院（2019）鲁0830民初5071号民事判决的第一、二项；二、撤销汶上县人民法院（2019）鲁0830民初5071号民事判决的第三项；三、解除上诉人何某某与被上诉人谷某某于2016年10月8日签订的房屋租赁合同；四、驳回上诉人何某某的其他诉讼请求。一审案件受理费维持不变，二审案件受理费8468元由上诉人何某某负担。本判决为终审判决。审判长  张阿梅审判员  王衍琴审判员  张 婕二〇二〇年五月十九日书记员  黄 灿