河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初9185号 原告石家庄大天力保健食品有限公司，住所地石家庄高新技术产业开发区淮河道1号。 法定代表人：解中胜，经理。 委托代理人：刘高祥、崔岭娟，河北谦实律师事务所律师。 被告河北科捷通讯技术服务有限公司，住所地石家庄市长安区中山东路616号。 法定代表人：贺宜龙，经理。 被告贺宜龙，男，汉族，1967年7月1日生，住江苏省如皋市。 被告贺林娜，女，汉族，1992年9月14日生，住江苏省如皋市。 原告石家庄大天力保健食品有限公司诉被告河北科捷通讯技术服务有限公司、贺宜龙、贺林娜房屋租赁合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告石家庄大天力保健食品有限公司委托代理人崔岭娟到庭参加诉讼，被告河北科捷通讯技术服务有限公司、贺宜龙、贺林娜经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求为：一、判令三被告支付原告各项款项共计925407.8元；二、诉讼费及其他实现债权费用由三被告承担。 事实与理由：2015年4月21日，原告石家庄大天力保健食品有限公司（以下简称大天力）与被告河北科捷通讯技术服务有限公司（以下简称科捷）签署《房屋租赁合同》，合同约定：被告科捷租赁原告大天力位于石家庄市，租赁期限3年，租期自2014年12月1日至2017年11月30日，租金为第一年100万、第二年125万、第三年150万，租金按季度支付，合同签订后支付第一季度租金，以后每季度前15天支付下一季度租金等。后被告科捷经营不善，双方于2016年2月29日签订《协议》，《协议》中确认截至2015年12月31日，被告科捷尚欠原告房屋租金802942元，被告科捷承诺2016年11月30日前还清；解除原《房屋租赁合同》；房屋租赁业务及2016年1月1日之后租金收取收益归大天力；2016年1月1日起，科捷承租房屋6层，年租金6万元，按季度支付租金；科捷负责拆除其承租期间所有私搭乱建，恢复原状。同时被告贺宜龙对科捷所负债务承担连带担保责任。2017年11月1日，被告贺宜龙承诺2017年12月前还清原告房屋租金。《协议》签订后，被告科捷、贺宜龙仍未履行付款义务。截至起诉时，被告科捷、贺宜龙尚欠原告房屋租金922942元。另外，被告科捷、贺宜龙在承租期间自原告处多次采购酒水，尚欠款项1465.8元，原告因拆除被告乱搭产生费用1000元。截至目前，被告科捷、贺宜龙拖欠原告各项费用共计925407.8元，原告认为被告科捷、贺宜龙应偿还原告款项，被告贺林娜作为公司股东未能足额缴纳出资，亦应承担还款责任。原告多次与三被告协商未果，现原告为维护其合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告河北科捷通讯技术服务有限公司、贺宜龙、贺林娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。 本院经审理认定事实如下：原告石家庄大天力保健食品有限公司与被告河北科捷通讯技术服务有限公司、贺宜龙签订了《协议》，其中甲方为原告石家庄大天力保健食品有限公司，乙方为被告河北科捷通讯技术服务有限公司，丙方为被告贺宜龙，协议约定：一、解除双方之前关于石家庄中山东路616号的办公楼租赁合同，该楼的租赁业务及2016年1月之后的租金收取等事宜直接由甲方收回，乙方不得在对外租赁和收取房租；二、乙方从2016年1月1日起单独租赁该楼6楼用于办公，严禁居住使用，年租金6万元按季度缴纳，每次缴纳租金的时间为每季度前15天，如拖欠租金超过15天的或私自居住使用的，甲方有权解除租赁合同；三、经双方核对，乙方截至2015年12月31日共计欠房租80.2942万元，乙方承诺在2016年11月30日之前将所欠房租支付甲方，还款计划：从2016年4月份开始，每月20日前准时还款10万元，如到期仍不归还，甲方有权解除与乙方的租赁合同拒绝其继续租用；四、关于交接：1、乙方必须于2016年3月15日前将本楼的水、电、电梯、排污等有关手续向甲方交接完毕；2、移交给甲方物业时，乙方必须将在楼上所悬挂的牌子或其他广告牌等其承租使用时的所有私搭乱建拆除，即恢复甲方物业原状；五、丙方作为保证人对乙方的债务承担连带保证责任以保证本协议的顺利履行；六、本协议一式两份，具有同等效力。 该协议签订后，被告河北科捷通讯技术服务有限公司未按照约定向原告支付房租。 2017年11月1日贺宜龙写“所欠大天力房费，于2018年12月份前还清”。 上述事实，有原告陈述、协议、欠条、欠酒款清单、内资企业登记基本情况表及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，被告河北科捷通讯技术服务有限公司、贺宜龙、贺林娜经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其对自己诉讼权利的放弃。 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的义务。原告石家庄大天力保健食品有限公司与被告河北科捷通讯技术服务有限公司、贺宜龙签订了《协议》，均系双方真实意思表示，且不违反国家禁止性规定，本院予以确认有效。 被告河北科捷通讯技术服务有限公司应按照《协议》向原告支付租金，协议约定截至2015年12月31日被告河北科捷通讯技术服务有限公司尚欠原告租金802942元，且自2016年1月1日至2017年12月31日的租金120000元被告河北科捷通讯技术服务有限公司尚未支付原告，故对于原告石家庄大天力保健食品有限公司要求被告河北科捷通讯技术服务有限公司支付租金922942元的主张，本院予以支持。 对于原告石家庄大天力保健食品有限公司要求被告支付酒水款1465.8元，拆违建1000元的主张，与本案不是一个法律关系，故本院不予处理。 公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补偿责任及连带责任的，人民法院应当予以支持。当事人之间对是否已履行出资义务发生争议的，原告提供对股东履行出资义务产生合理怀疑证据的，被告股东应当就其已履行出资义务承担举证责任。 本案中，原告提交的内资企业登记基本情况表上显示截止2019年6月17日被告河北科捷通讯技术服务有限公司二股东贺宜龙、贺林娜各认缴500万元。被告贺宜龙、贺林娜拒不到庭参加诉讼并提交相关证据予以抗辩，故本院认定被告贺宜龙、贺林娜作为被告河北科捷通讯技术服务有限公司的股东只是认缴出资500万，未完全履行出资义务。故被告贺宜龙、贺林娜对被告河北科捷通讯技术服务有限公司应向原告支付的租金922942元租金及利息的不能清偿部分，承担补充赔偿责任。 因被告河北科捷通讯技术服务有限公司未按照《协议》履行支付租金义务，被告长期占用原告资金势必给原告造成损失，故对于原告要求被告支付利息的主张，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（三）》第十三条、第二十条之规定，判决如下： 一、被告河北科捷通讯技术服务有限公司于本判决生效后十日内，支付原告石家庄大天力保健食品有限公司租金922942元及利息（其中802942元自2016年1月1日至2019年8月19日，利息按年息6%计算，120000元自2017年12月31日至2019年8月19日，利息按年息6%计算，922942元自2019年8月20日至实际付清之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告贺宜龙、贺林娜对上述借款本息在被告河北科捷通讯技术服务有限公司不能清偿的部分范围内，承担补充赔偿责任，但各自承担的总额不超过500万元； 三、驳回原告石家庄大天力保健食品有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13054元，由原告石家庄大天力保健食品有限公司负担35元，由被告河北科捷通讯技术服务有限公司负担13019元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  范 矛 人民陪审员  秦建堂 人民陪审员  平彩云 二〇二〇年五月十二日 书 记 员  任雨薇