浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0783民初11505号 原告：中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司，住所地东阳市振兴路228号。统一社会信用代码91330783715479115P。 负责人：王军，总经理。 委托诉讼代理人：杜方栋，浙江新东阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐钲珍，浙江新东阳律师事务所律师。 被告：邱星旭，男，1972年10月9日出生，汉族，住东阳市。 委托诉讼代理人：徐龙秀，浙江婺商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕倩，浙江婺商律师事务所律师。 被告：东阳市江北街道临江社区居民委员会，住所地东阳市江北街道临江社区山口小区综合楼。 法定代表人：厉小军。 委托诉讼代理人：卢希腾，浙江百工律师事务所律师。 原告中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司（以下简称邮政公司）与被告邱星旭、东阳市江北街道临江社区居民委员会（以下简称临江社区）、东阳市江北街道临江社区山口小区经济合作社侵权责任纠纷一案，本院于2019年10月28日受理后，依法决定适用简易程序，由审判员张丽萍独任审判。审理过程中，原告邮政公司申请撤回对被告阳市江北街道临江社区山口小区经济合作社的起诉，本院已裁定准许；经被告邱星旭申请，本院委托对原告因火灾受损财物实际情况及实际损失进行重新评估。本案于2019年12月10日、2020年5月12日两次公开开庭进行审理。原告邮政公司的委托诉讼代理人杜方栋到庭参加第一次庭审，原告邮政公司的委托诉讼代理人徐钲珍、被告邱星旭、鉴定人张某到庭参加第二次庭审，被告邱星旭的委托诉讼代理人徐龙秀、被告临江社区的委托诉讼代理人卢希腾两次均到庭参加诉讼。原、被告曾申请庭外和解，但未达成调解协议。本案现已审理终结。 原告邮政公司向本院提出诉讼请求：判令两被告共同赔偿原告损失184724元及评估费3400元，合计188124元。事实与理由：2017年3月8日10时50分许，东阳市江北街道山口综合楼一楼被告邱星旭经营的五金店在煤气灶使用过程中引燃周边可燃物引发火灾，造成原告东阳市山口邮政营业厅内办公设备、存储机等财物损毁。被告邱星旭作为引发火灾的直接责任人，被告临江社区将未经消防验收合格的房屋出租给原告使用，均存在过错，应对原告的损失承担赔偿责任。为此，故原告诉至法院。 针对自己的诉讼请求，原告邮政公司向本院提供下列证据： 一、火灾事故认定书，拟证明2017年3月8日，因被告邱星旭用火不当发生火灾造成相邻商铺失火的事实。 二、估价报告及评估费票据，拟证明原告因案涉火灾造成的损失及花费的评估费的事实。 三、商铺租赁合同，拟证明原告租赁山口综合楼14-17号商铺的事实。 四、火灾直接财产损失申报统计表、2008年消防安全检查意见书、2008年、2012年、2018年安全防范设施合格证、深圳广电银通金融电子科技有限公司购销合同书、报价单及发票、义乌市索砚家具厂座椅价格表、自助取款机定损报告、平阳县自创金融机具经营部报价单、终端、激光打印机维修检测报告、设备费用清单、湖南丰汇银佳科技股份有限公司出具的说明、打印机、身份证鉴别仪维修检测报告、LED显示屏工程更换清单、杭州东信金融技术服务有限公司关于ATM机受损情况的报告，拟证明原告因火灾受损失情况。 被告邱星旭辩称，1.原告所述不实，故意扩大受损结果。原告营业厅虽受到火灾蔓延，但主要是店面棚顶受火蔓延，其主要损失是棚顶着火后在高压水枪冲刷下坍塌下来压着办公设备及机器设备，只是外观上有损毁，经过修理仍可使用。2.原告提供的评估报告不合法也不合理，如评估程序不合法、损失财物清单不透明、无答辩人或第三人在场见证或公证处现场公证、定损价格虚高、财务损毁程度没有评估依据等。3.对原告的合理损失，本人愿意承担责任范围内的赔偿责任，同时房屋所有权人消防未经验收合格、消防设施不齐全应对原告的损失承担较大责任，且原告租用未经消防验收合格的房屋用于经营、房屋装修隔墙未隔到顶部对火灾损失的扩大亦存在过错，应承担相应责任。经本人了解，认为原告合理的经济损失只有诉请的20%，即36944.8元，本人承担40%的赔偿责任。综上，驳回原告不合理的诉请。 被告邱星旭未向本院提供证据。 被告临江社区辩称，1.火灾发生属实，两被告的责任已由生效判决进行确认，被告邱星旭承担85%的责任，临江社区承担15%的责任。2.案涉房屋消防设施设备齐全，符合要求，没有安全隐患。3.两被告不存在共同侵权，应按各自过错承担责任。4.原告的损失并非大火直接损毁，而是因原告自行分隔的隔墙未隔到天花板顶端，导致火灾蔓延，原告对此应承担相应责任，责任比例不少于30%。 针对自己的答辩意见，被告临江社区向本院提供《商铺租赁合同补充协议书》，拟证明案涉商铺隔墙系原告自行装修的事实。 原、被告提供的证据，经双方质证，本院认定如下： 原告邮政公司提供的证据，证据一、三，两被告对真实性均无异议，本院予以确认。证据二，两被告均不予认可。本院对鉴定费票据的真实性予以确认，本院已委托浙江众正价格评估有限公司进行重新鉴定，对该份评估报告，本院不予采纳。证据四、被告邱星旭对该组证据真实性、合法性均有异议，认为购销合同书无签订时间，既然是重新购买，则与重新鉴定报告载明维修费不符，部分证据已被重新鉴定报告否定，不能达到原告证明目的；被告临江社区同意被告邱星旭质证意见，同时认为受损情况报告、说明等无制作人签名，不符合有效证据认定要件，消防意见书等无法证明原告营业厅装修不存在安全隐患。本院认为，本院对火灾直接财产损失申报统计表、2008年消防安全检查意见书、深圳广电银通金融电子科技有限公司购销合同书、报价单及发票、义乌市索砚家具厂座椅价格表、平阳县自创金融机具经营部报价单、终端、激光打印机维修检测报告、湖南丰江银佳科技股份有限公司出具的说明、打印机、身份证鉴别仪维修检测报告、杭州东信金融技术服务有限公司关于ATM机受损情况的报告的真实性予以确认，对证明效力将综合全案再作认定；2008年、2012年、2018年安全防范设施合格证与本案无关，本院不予采纳；自助取款机定损报告、设备费用清单、LED显示屏工程更换清单，原告未提供原件，无法确认真实性，本院不予采纳。 被告临江社区提供的证据，原告、被告邱星旭对真实性无异议，本院予以确认。 本院依职权调取了原告工作人员在消防调查时所做笔录、（2018）浙07民终5866号民事判决书，原、被告质证对真实性均无异议，本院予以确认。 经被告邱星旭申请，本院委托浙江众正价格评估有限公司对原告因火灾受损财物实际情况及实际损失进行重新评估，并要求鉴定人张某出庭接受询问。原告对“现有资料无法核实受损情况”不予认可，对其他核定的损失予以认可；两被告认为评估报告存在不合理情况，不予认可。本院认为，浙江众正价格评估有限公司根据《火灾损失统计方法》的规定，采用多种方法，并结合原告提供的维修凭证等对原告损失进行了评估，鉴定人员出庭对原、被告提出的异议做出了合理说明，本院予以确认，原、被告均未举证证明评估报告存在不能作为证据使用的情形，故本院予以采纳。 经审理查明：2014年8月4日，原告与临江社区方签订《商铺租赁合同》一份，约定原告租用山口综合楼底层14#-17#商铺，用于开设中国邮政储蓄银行山口营业厅，租金每年253680元，租期自2014年10月1日至2017年9月30日。2014年8月7日，两被告签订《商铺租赁合同》一份，约定邱星旭承租临江社区方山口综合楼底层17#、18#商铺，租金每年89688元，租赁期间自2014年10月1日起至2017年9月30日止；承租方在租赁期间必须合法经营，如发生债权、债务、经济纠纷及消防安全事故等，一切违法行为和生产事故，均由承租方承担责任，出租方概不负责；且约定商铺房不准用作厨房，晚上不得住人，如有违反规定发生安全事故的，由承租方承担一切后果。2017年3月8日，涉案综合楼一楼店铺发生火灾，火灾烧毁建筑装修、货物、货架等物品，过火面积约230平方米，无人员伤亡。东阳市公安消防大队出具火灾事故认定书认定：起火时间为2017年3月8日10时50分许，起火部位为东阳市江北街道山口综合楼一楼自南向北第六开间由邱星旭经营的五金店厨房区域，起火点为厨房煤气灶台处，起火原因为煤气灶使用过程中引燃周边可燃物引发的火灾。涉案山口综合楼未经有关部门消防验收。经原告委托，东阳市衡信价格事务所有限公司于2017年6月19日出具评估结论书，认定原告山口邮政营业厅因火灾造成的财物损失评估价格为184724元。原告为此花费评估费3400元。经被告邱星旭申请，本院委托浙江众正价格评估有限公司对原告因火灾受损财物的实际情况及损失进行重新评估，损失评估为78846.98元。 被告临江社区曾起诉要求被告邱星旭承担其火灾后房屋修复费用，该案已由金华市中级人民法院做出（2018）浙07民终5866号民事判决书，并发生法律效力。该生效判决认定，涉案火灾是因邱星旭经营的五金店厨房区域的煤气灶使用过程中引燃周边可燃物引发的，邱星旭与临江社区签订的《商铺租赁合同》中明确约定涉案商铺内不得设置厨房，虽然涉案综合楼未经消防验收合格即出租，但涉案火灾系邱星旭违反合同约定在商铺内设置厨房并使用不当而直接造成，邱星旭应对火灾所造成的财产损害承担极大部分责任，并酌定邱星旭承担85%的民事责任，临江社区承担15%的民事责任。 本院认为，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案系因火灾而引起的侵权责任纠纷，应根据各方过错程度确定责任。原告山口营业厅因火灾受损，其有权要求侵权人承担赔偿责任，邱星旭违反《商铺租赁合同》约定在商铺内设置厨房并使用不当引发火灾，应对原告损失承担大部分责任，临江社区将未经消防验收合格的综合楼对外出租，亦存在一定过错。根据（2018）浙07民终5866号生效判决，原告的合理损失，应由邱星旭承担85%，临江社区承担15%。两被告辩称原告自行装修隔墙未封顶，导致火烟熏到原告营业厅造成损失，存在过错，应承担相应责任。本院认为，邱星旭庭审中陈述原告与其店面之间的砖墙已隔至楼板，且原告山口营业厅通过消防安全检查后开业，故原告对其因火灾受损不存在过错，对上述辩称，本院不予采信。经重新鉴定，原告合理损失为78846.98元，由邱星旭承担67019.93元，临江社区承担11827.05元；评估费3400元，由邱星旭承担1233元，临江社区承担218元，其余由原告自行承担。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条、第十九条之规定，判决如下： 一、被告邱星旭应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司损失、评估费合计68252.93元。 二、被告东阳市江北街道临江社区居民委员会应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司损失、评估费合计12045.05元。 三、驳回原告中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2031元（已减半收取），由原告中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司负担1164元，由被告邱星旭负担737元，由被告东阳市江北街道临江社区居民委员会负担130元。重新评估费6000元（被告邱星旭已预付），由原告中国邮政集团公司浙江省东阳市分公司负担3439元，由被告邱星旭负担2561元。鉴定人员出庭费800元，由被告邱星旭负担（已支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 张丽萍 二〇二〇年五月二十九日 代书记员 徐 莎 代书记员 蔡海萍