四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1421民初1406号 原告(反诉被告)：仁寿县小牛装饰有限公司。 法定代表人：陈德强。 本诉原告及反诉被告委托诉讼代理人：邱林，系公司员工，女，生于1985年12月28日，汉族，居民，住四川省仁寿县。 被告（反诉原告）：黄勇，男，生于1978年12月12日，汉族，居民，住四川省仁寿县，现住四川省仁寿县。 本诉被告委托诉讼代理人：李欣，仁寿县晨诚法律服务所法律工作者，特别授权代理。 反诉原告委托诉讼代理人：陈胜，四川力恒律师事务所律师，特别授权代理。 反诉原告委托诉讼代理人：李光君，四川海洋法律服务所法律工作者，一般授权代理。 原告（反诉被告）仁寿县小牛装饰有限公司（以下简称小牛公司）与被告（反诉原告）黄勇装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案受理后，本案依法由审判员张巍耀适用简易程序于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）小牛公司的委托诉讼代理人邱林、本诉被告黄勇（反诉原告）及其本诉委托诉讼代理人李欣、反诉委托诉讼代理人陈胜、李光君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 本诉原告小牛公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告装修20000元整。2.判令被告支付欠款20000元资金占用利息（利息从2019年2月1日起计算至2020年2月26日止）。3.判令被告支付其未按合同交款所产生的1‰滞纳金（滞纳金从2019年2月1日起计算至2020年2月26日止）。4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告黄勇于2018年6月4日与原告小牛公司签订装修合同，合同总价为145000元，累计交款125000元，欠款20000元，在工程施工中原告从未按合同约定时间交款，现工程已完工快2年，被告也早已入住，原告多次催款无果，为维护原告的合法权益，特具状至法院，望判如所请。 本诉被告辩称，1.原告对案涉房屋的装修至今还存在有很多项目未完成施工。如装修合同中约定的“强弱电箱移位、安装拖帕池、餐厅背景墙造型”等均未完成施工，还有盥洗间和次卫生间等灯具未安装。原、被告双方实际尚未对装修施工的房屋进行验收交付。2.原、被告双方于2018年6月3日签订《装饰施工合同》约定，工程期限为80天。开工日期2018年6月4日，竣工日期2018年8月24日。合同签订当日，被告即向原告交付了装修款4.5万元。但原告收到装修款后，不知原告是空壳公司还是装修业务过于太忙的原因，却迟迟不给被告按照正常进度施工。被告曾多次到装修房屋查看装修情况，均未见到施工人员在现场施工。被告联系原告，原告却不闻不理，态度蛮横，服务态度极差。3.《装饰施工合同》第八条违约责任的第4条乙方责任第（4）项“由于乙方人为原因致使工期延误的，一天向对方支付合同价款1‰滞纳金”。据该条约定，暂时以从2018年8月25日起计算至2019年12月31日止（494天×145000元×1‰=71630元）期间的违约金共计71630元，应当由原告支付被告，被告表示对原告在经济上的一种同情，自愿放弃41630元，仅向原告反诉主张3万元违约金的权利。另，原告还有很多项目未完成施工，按照合同约定应由原告继续履行合同义务。即完全完工后便于验收和结算。4.原告还在被告装修房屋内安装假格力空调（三无产品），被告发现后要求原告及时更换或退货，原告也没有积极主动地配合处理此事。另外，原告还在被告的装修房屋内使用了一些劣质的装修材料，导致甲醛严重偏高，时至今日房屋内都还弥漫着浓烈的甲醛味，原告至今没有给被告提供一份具有专业资质机构检测无甲醛超标的检测报告。综上，因原告的装修施工工程至今尚未完工，也未交付被告验收，且未与被告进行工程结算。故原告的起诉条件不成就，诉讼请求不成立，请法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。 反诉原告黄勇向本院提出诉讼请求：1.因工程延误工期，请求依法判决被反诉人支付反诉人违约金30000元。2.请求依法判决被反诉人对反诉人未施工部分继续履行合同义务。3.反诉费用由被反诉人负担。庭审中，反诉原告增加一项诉讼请求，请求反诉被告向反诉原告提供正式发票。事实及理由：2018年6月3日，反诉人与被反诉人签订了家庭装修施工合同。工程施工地点位于TCCX栋X单元XXX号，合同总价145000元。合同约定工程期限80天，竣工日期2018年8月24日；由于被反诉人延误工期交付装修房屋，按照合同第八条第4款：“（4）由于乙方人为原因致使工期延误的，一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。”暂计算2018年8月25日至2019年12月31日期间的违约责任（494天），共计违约金71632.964元（145000元×1‰×494天）应当由被反诉人支付反诉人，反诉人考虑到被反诉人公司经营也很不易，反诉人放弃41632.964元，只主张30000元。另，被反诉人还有4处项目未完成工程施工，按照合同约定应由被反诉人继续履行合同义务。如装修合同中约定的“强弱电箱移位、安装拖帕池、餐厅背景墙造型”等均未完成施工，还有盥洗间和次卫生间等灯具未安装。综上所述，为依法维护反诉人的合法权益，特提起反诉，请求依法判决。 反诉被告小牛公司辩称，1.双方签订合同的时间为2018年6月3日，约定首期款50500元，被告只支付了45000元，合同约定二期款在砖进场时就支付57750元，另加第一期款少交的5000元，第二期款实际应支付63250元。我公司是2018年7月9日送的砖，但直到8月4日才收到5万元，交款时间推迟一个月，并少交13250元。合同约定第三期款在墙地砖贴完后支付31500元，我公司8月贴完墙地砖，但第三期款至今未交齐。我公司在业主一、二、三期款均未按合同约定交付的情况下，垫付费用帮反诉原告全部做完，一直通知其验收交房，但一直未落实，直到2019年2月1日，同意了被告的无理要求，当时签合同时送了一万元的家具券，上面载明最终解释权归我公司，我公司规定要在业主交付完尾款才送的家具券，业主要求我公司必须送完家具并按打折后的配送才答应支付我公司5万元，最终催了一个多月，黄勇才交付了工程款3万元，无任何理由，扣下2万元至今未付。2.关于本诉被告提到的空调问题，在我们签订合同时就说清楚了，我公司只是帮业主代付空调款和防护栏费用，由业主和空调、防护栏经销商直接商谈，并要求签订合同当天，业主就支付这两项费用共计4万元，然后由我公司代付经销商。据了解，在2018年，黄勇就曾找格力空调四川总代理去税务机关、工商局无故投诉空调问题。经上述部门调查，证实黄勇所投诉的问题不是事实。如本诉被告对此有任何异议，可到相关部门进行投诉。 本诉原告为证实自己的主张，向本院提供以下证据： 1.原、被告双方身份信息，拟证明主体信息与主体资格； 2.装饰装修合同，拟证明合同价款，合同约定的交款事项，已收款和未收款明细，以及违约责任； 3.材料明细和清单； 4.微信聊天记录； 5.被告交款时间及金额明细。 本诉原告提供的证据经庭审质证，本诉被告质证意见如下：1.对证据1三性无异议；2.对证据2真实性无异议，但对于原告提出被告未按约定支付价款不予认可，原告也未提供砖进场时间，对于墙地砖贴完的时间及验收合格时间也未提供，因此原告主张被告给付欠款的条件不成就。该合同约定的装修时间工期为80天，合同第5页的第十一条违约责任的约定是双方真实意思表示，请求法庭支持该约定。3.对据3三性无异议，但原告未按报价内容进行装修，至今很多项目未施工完成，必要时可勘验现场。4.对证据4真实性无异议，但不能证实案涉装修房屋何时装修、完工，何时验收，相反从聊天记录可以看出由于原告没有按合同约定及时保质保量对案涉房屋进行施工，被告反复要求原告保证质量，快速完工，但原告未予理睬。5.对证据5三性无异议。 本诉被告未向本院提交证据。 反诉原告为证实自己的主张，向本院提供以下证据： 1.原、被告双方身份信息、工商登记信息，拟证明主体资格； 2.《成都市装饰装修工程施工合同》，拟证明双方合同约定工期为80天，开工时间为2018年6月4日，竣工时间为2018年8月24日。合同第五页约定，由于一方人为原因导致工期延误的，应每日承担合同价款1‰的滞纳金，反诉被告违约就应承担违约责任； 3.黄勇与小牛公司胡某的电话录音，胡某系公司监事，拟证明被反诉人未按合同约定履行其装修义务，对方至今还有未履行完成的部分。 反诉原告提供的证据经庭审质证，反诉被告质证意见如下：1.对证据1三性无异议，2.对证据2真实性和合法性无异议，但对于工期问题，因黄勇未按合同约定支付一、二、三期价款，合同约定甲方未按期支付工程款的，合同工期顺延，公司有权利停工，但公司仍继续施工。3.对证据3真实性和合法性无异议，但能反证我公司已将工程完工，业主反映的问题是入住后的维修售后问题，且公司监理已对相应问题进行了处理。原本在合同中约定，需业主将尾款支付完毕，公司才处理售后问题，但我公司在其未支付完成价款的情况下仍处理相关问题，但对于装修款项，公司多次催促，对方未今未支付。 反诉被告为证实自己主张和辩解，向本院提供以下证据： 微信聊天记录，拟证明我公司多次催款，但对方均未支付。 反诉被告提供的证据经庭审质证，反诉原告质证意见如下：对该组证据三性无异议，但不能证明反诉被告的主张，反诉被告未按双方签订的装修合同对案涉房屋进行施工，进度和比例与合同约定不符，如三期款在墙地砖验收合格后支付，但小牛公司并未按进度进行铺贴，更没有验收合格，如公司主张已按合同约定的施工进度履行，应该提供相应佐证材料。被告未按期付款是因为本诉原告未按合同约定进度和要求施工，未达付款条件。 因双方对于装修质量持不同主张，本院组织原、被告双方到案涉房屋进行实地勘验，现场情况显示凳子做在酒柜旁，导致酒柜门无法打开，多媒体箱未移位，餐厅墙面未造型，两个洗手间镜前灯均未安装，卧室订制的衣柜、书架、电脑桌、榻榻米均未与墙面贴合，存在填缝的情况，主卧卫生间地砖未按其花纹铺贴，导致整体不美观，次卧与主卧卫生间之间的墙体未移，导致次卧面积过小，衣柜与床之间过道过窄，不利于生活。本诉原告在勘验现场称：对方所提到的拖帕池确实未做，但是因为公司做了其他增加的项目。餐厅灯、客厅灯、洗手间门口的雕花隔断、入户门套、大门移位都不包含在合同内，都是我们增加的；合同约定，我公司只包一个卫生间五件套，后来黄勇要求增加，我公司把另一个卫生间五件套也包了。关于餐厅墙面未造型的问题，是因为贴了墙布，再做造型就显得很花，所以没做，和其他项目增减相抵了；关于镜前灯，是没有包含在合同内，所以只留了线，方便业主后期安装，酒柜门打不开的问题，设计的时候是没有这个凳子的，是黄勇要求要在酒柜和鞋柜之间加个凳子，确认之后才做的凳子。 本诉原告提供的证据经本院审查后，本院认证如下：原告提供的五组证据，因被告对该五组证据真实性均无异议，因此本院对该五组证据予以采信。 反诉原告提供的证据经本院审查后，本院认证如下：反诉原告提供的三组证据，因反诉被告对其真实性和合法性均无异议，因此本院对该三组证据予以采信。 反诉被告提供的证据经本院审查后，本院认证如下：因反诉原告对反诉被告提供的三组证据的真实性无异议，本院对该组证据予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月3日，黄勇与小牛公司签订《成都市装饰装修工程施工合同》，合同编号：NO.008001。合同约定:工程地点为TCCX栋X单元XXX室，承包方式为包人工、包辅料、包部分主材，工程期限80天，竣工日期为2018年8月24日；合同总价为145000元，另备注：“本合同不含：窗帘、烟机灶、热水器、家私家电、赠送壹万元家具券，总价中含空调25000元、窗防护栏15000元。合同价款支付方式为：第一次在合同签订当日（定金），支付10500元，同时备注另4万元单独付；第二次在砖进场，支付57750元；第三次在墙地砖铺贴验收合格，支付31500元；第四次在竣工验收合格，支付5256元。甲方未按期支付工程款，合同工期顺延，甲方承担每日合同总价1%的滞纳金。由于乙方人为原因致使工期延误的，一天向对方支付合同价款1‰滞纳金。黄勇分别于2018年6月3日支付小牛公司45000元，2018年8月10日支付小牛公司50000元，2019年2月1日支付小牛公司30000元，共计125000元。2018年12月31日，小牛公司工作人员微信通知黄勇验收房屋；2019年1月8日，小牛公司工作人员微信通知黄勇结算工程尾款50000元；2019年1月16日小牛公司微信接到反馈，案涉房屋墙布有问题，需要处理。2019年2月1日黄勇支付小牛公司尾款30000元，后双方就装修质量与装修款的支付等发生争议，未能达成一致意见，本诉原告遂诉来本院望判如所请，本诉被告亦提起反诉。 另查明，预算报价清单上约定的餐厅背景墙造型、拖帕池、强弱电箱移位并未完成，而卫生间的白色雕花隔断、客厅灯具、餐厅灯具等系合同约定以外；餐厅背景墙造型清单报价为1000元、加上8%管理费共计1080元，拖帕池清单报价400元、加上8%管理费共计432元，强弱电箱移位清单报价500元、加上8%管理费共计540元，未作部分共计2052元。入户酒柜左下柜门因贴近凳子无法打开，定制衣柜、书架、电脑桌、榻榻米均存在与墙面不贴合，有木条填缝的情况，卫生间地砖未按其花纹顺序铺贴，导致整体不美观。定制柜体清单报价单价每平方米720元，客厅装饰柜、主卧衣柜、次卧衣柜、儿童房衣柜、儿童房榻榻米及书柜总价18864元、加上8%管理费共计20373.12元，卫生间地砖铺清单报价533.5元、加上8%管理费共计576.18元，存在瑕疵部分共计20949.3元。 本院认为，本案争议焦点为：一、装修合同是否履行完毕，未做部分应如何处理；二、装修质量是否符合双方约定，不合格部分应做如何处理；三、本诉被告和反诉被告是否存在违约情形，是否应该承担违约责任。 关于焦点一，根据原、被告双方陈述与辩论，双方均认可黄勇尚有2万元款项未结清，小牛公司于2018年12月31日微信通知黄勇验收，其在2019年2月1日支付部分尾款30000元，虽未完全支付，但其付款行为应视为黄勇已经对房屋进行验收。对本诉被告黄勇主张2020年4月入住后才视为验收的主张，本院不予支持。小牛公司完成装修工程后，通知业主验收，黄勇验收并入住，应视为装修合同已履行完毕。但预算报价清单上约定的餐厅背景墙造型、拖帕池、强弱电箱移位并未完成，根据清单报价该部分款项为2052元，对于该部分工程款应在尚欠工程款中扣除。品迭后本诉被告还应支付本诉原告工程款17948元。 关于焦点二，本院组织双方当事人现场勘验，装修质量确存在瑕疵。定制衣柜、书架、电脑桌均存在与墙面不贴合，有填缝情况；卫生间地砖未按条纹顺序铺贴，导致整体不美观等。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。小牛公司应按合同约定保证装修质量，双方签订的《成都市装饰装修工程施工合同》第八条第4项第（1）款约定：“工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理和返工，造成的直接损失由乙方负责…”，对于该部分质量瑕疵确实会给本诉被告带来使用不便和使用寿命，本诉被告整改需要全部拆除另行施工，结合该部分的清单报价和管理费共计20949.3元，为减少诉累，本院酌定该部分损失为3000元。 关于焦点三，原、被告签订的《成都市装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规强制性规定，内容合法有效，应恪守履行。合同约定工程竣工时间为2018年8月24日，小牛公司虽于2018年12月31日微信通知黄勇验收，但于2019年2月1日前才将家具安装完毕，2019年2月1日双方完成验收，反诉原告黄勇接受房屋，因此反诉被告违约时间超过约定时间160天，小牛公司未能如约竣工交付验收，构成违约，应承担相应违约责任。双方签订的《成都市装饰装修工程施工合同》第八条第4款（4）约定“由于乙方人为原因致使工期延误的，一天向对方支付合同价款1‰滞纳金”，再根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金…”和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决…”之规定，反诉原告主张小牛公司违约应支付滞纳金的请求本院予以支持，但过高，本院认为按日万分之五计算比较合适。违约金应为145000元×160天×0.0005=11600元。 根据双方一致认可的付款明细，黄勇分别于2018年6月3日支付一期款45000元，2018年8月10日支付第二期款50000元，小牛公司主张黄勇并未按合同约定的第一期款50500元，第二期款57750元进行支付，未按期支付工程款需承担违约责任，支付滞纳金；但庭审查明，本诉被告黄勇是在本诉原告存在违约行为，地砖迟迟未进场、工程迟迟未完工、工程质量存在问题、部分工程未做的情况下行使的不安抗辩权，因此对本诉原告要求本诉被告承担违约责任的请求本院不予支持。 关于反诉原告要求反诉被告提供正式发票，双方未就开具发票进行约定，也没有证据证明当事人有类似的交易习惯，对该项请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、本诉被告黄勇在本判决生效十五日内支付本诉原告仁寿县小牛装饰有限公司装修款17948元； 二、反诉被告仁寿县小牛装饰公司在本判决生效十五日内支付反诉原告黄勇装修质量不合格造成的损失3000元； 三、反诉被告仁寿县小牛装饰公司在本判决生效十五日内支付反诉原告黄勇装修延迟的违约金11600元； 四、第一、二、三项品迭后本诉被告黄勇在本判决生效十五日内支付本诉原告仁寿县小牛装饰公司装修款3348元 五、驳回本诉原告的其他诉讼请求； 六、驳回反诉原告的其他诉讼请求。 负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费150元，反诉受理费275元，共计425元，由本诉原告仁寿县小牛装饰公司负担150，由本诉被告黄勇负担275元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉至四川省眉山市中级人民法院。 审判员  张巍耀 二〇二〇年五月二十九日 书记员  徐俪娟