文书内容重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0236民初3537号原告：中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行，住重庆市奉节县永安镇夔州路190号，统一社会信用代码915002369083466858。代表人：杨杰，行长。委托诉讼代理人：罗安国，该行员工。委托诉讼代理人：万秋，重庆贞枰律师事务所律师。被告：奉节县国宾商贸有限公司，住重庆市奉节县永安街道竹枝路240号1单元201号，统一社会信用代码915002365801594719。法定代表人：陈治保，执行董事。委托诉讼代理人：钱雪燕，重庆聚焦律师事务所律师。被告：奉节县瑞然建筑劳务有限公司，住重庆市奉节县鱼复街道永安路140号1单元803，统一社会信用代码91500236305112038A。法定代表人：胡波。被告：奉节县捷然商贸有限公司，住重庆市奉节县朱衣镇黄果社区1组，统一社会信用代码91500236305112126Q。法定代表人：杨大建。被告：陈光明，男，1969年1月21日出生，汉族，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：谭坤明，重庆聚焦律师事务所律师。被告：胡波，男，1982年1月15日出生，汉族，住重庆市奉节县。被告：杨大建，男，1971年11月17日出生，汉族，住重庆市奉节县。原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行（下称农行奉节支行）与被告奉节县国宾商贸有限公司（下称国宾公司）、奉节县瑞然建筑劳务有限公司（下称瑞然公司）、奉节县捷然商贸有限公司（下称捷然公司）、陈光明、胡波、杨大建金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行奉节支行的委托诉讼代理人罗安国、万秋，被告国宾公司的委托诉讼代理人钱雪燕，被告陈光明的委托诉讼代理人谭坤明到庭参加了诉讼。被告瑞然公司、捷然公司、胡波、杨大建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行奉节支行向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告奉节县国宾商贸有限公司及时偿还截止2019年7月22日欠原告借款本金1800万元，贷款期限内未结清利息19314.18元，复利1280.72元，逾期罚息269156.25元，合计18289751.15元。并判令被告从2019年7月23日起支付逾期罚息和复利以所欠本金为基数按年利率6.525%上浮50%计算至清偿之日止；2．判令六被告承担本案律师代理费5000元；3．判令原告对被告胡波所拥有的301房地证2014字第X号，座落于奉节县XX镇XX村X社、杨大建所拥有的301房地证2014字第X号，坐落于奉节县XX镇XX村X社；301房地证2014字第X号，坐落于奉节县XX镇XX村X社的房产在拍卖、变卖中对以上两项享有优先受偿权；4．奉节县瑞然建筑劳务有限公司、奉节县捷然商贸有限公司、陈光明、胡波、杨大建对以上承担连带保证清偿责任；5．判令六被告承担诉讼费等费用。事实和理由：2018年4月16日被告奉节县国宾商贸有限公司向原告申请流动资金贷款1800万元，2018年5月29日原告与被告奉节县国宾商贸有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定：3.1借款金额为1800万元，借款期限一年，3.2借款用途为归还转贷应急周转资金，3.3.2.1按月结息，3.3.3.1逾期利息在约定的执行利率上上浮50%。合同5.4条约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日与被告胡波、杨大建签订了《抵押合同》和《房地产抵押清单》两份，被告胡波用所拥有的301房地证2014字第X号，座落于奉节县XX镇XX村X社的房产；杨大建用所拥有的301房地证2014字第X号，坐落于奉节县XX镇XX村X社的房产、301房地证2014字第X号，坐落于奉节县XX镇XX村X社（抵押证号：渝（2018）奉节县不动产证明第000XXX5XX号）对该笔借款进行了抵押担保。同日被告陈光明、奉节县瑞然建筑劳务公司、奉节县捷然商贸有限公司、杨大建、胡波为确保原告与被告奉节县国宾商贸有限公司的履行，签订了《保证合同》，约定承担连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起二年。2018年5月30日原告依约放款1800万元，到期日为2019年5月27日，执行利率6.525%，逾期利率和复利按合同执行。合同均约定了法律文书送达地址确认书。贷款到期后，借款人拒不还本付息，存在严重违约。为保护原告合法权利，原告多次催收未果，据此特诉请贵院，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告国宾公司辩称，借款是事实，国宾公司也愿意还款，请求延期还款，同时被告认为逾期罚息过高，请求人民法院予以调整。被告陈光明辩称，对签订的保证合同有异议，保证合同上陈光明的签字并不是本人签署，不应该承担保证责任。被告瑞然公司、捷然公司、胡波、杨大建未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。双方当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院已组织双方对证据进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合本案证据，本院经审理认定事实如下：2018年5月29日，被告国宾公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为55010120XX0000XXX，约定：被告国宾公司向原告借款1800万元用于归还转贷应急周转资金，借款期限为壹年，同时双方还对借期利率（浮动利率）、计息、结息方式、罚息、复利、还款方式、违约责任等做出了约定。同日，原告与被告胡波、被告杨大建签订了《抵押合同》一份，约定由被告胡波以其位于奉节县XX镇XX村X社（301房地证2014字第X号）的一处城镇住宅用地，被告杨大建以其位于奉节县XX镇XX村X社（301房地证2014字第X号、301房地证2014字第X号）的两处城镇住宅用地作为抵押物对国宾公司向原告的借款提供担保，并办理了抵押登记。同时，原告与被告瑞然公司、捷然公司、陈光明、胡波、杨大建签订了《保证合同》，约定由被告瑞然公司、捷然公司、陈光明、胡波、杨大建对原告与被告国宾公司之间签订的《流动资金借款合同》承担连带保证责任。2018年5月30日，原告依约向被告国宾公司发放了借款，并受托支付至重庆宏安投资（集团）有限公司账户。贷款发放后，被告未按合同约定还款，截止2019年7月22日，被告国宾公司尚欠原告借款本金1800万元，贷款期限内未结清利息19314.18元，复利1280.72元，逾期罚息269156.25元，合计18289751.15元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告分别与被告国宾公司、瑞然公司、捷然公司、陈光明、胡波、杨大建签订的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同等，系签约双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。上述合同对签约各当事人均有约束力，各当事人均应当依照合同的约定履行各自的义务。本案中，原告已经按约定履行了提供借款的义务，被告国宾公司作为借款人，应当依照借款合同的约定和法律规定向原告履行偿还借款本息的义务。被告胡波、被告杨大建其所有的房地产对所借款项提供担保，并办理了抵押登记，其抵押权依法设立，原告有权对该抵押物拍卖、变卖、折价的款项在其债权范围内优先受偿。被告瑞然公司、捷然公司、陈光明、胡波、杨大建与原告签订了保证合同，对保证方式明确约定为连带保证，故其理应对被告国宾公司的该笔借款承担连带清偿责任。关于律师费的请求，因有明确约定，收费符合规定，本院予以支持。被告陈光明抗辩在保证合同上的签名并非本人签署，其向本院提交鉴定申请后在本院限定的期限内，未预交鉴定费用，视为放弃鉴定申请，应该承担举证不能的法律后果，故本院对陈光明提出保证合同不是其签署的抗辩意见不予采纳。被告瑞然公司、捷然公司、胡波、杨大建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，为维护正常的社会经济秩序，保护合同当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院》第三十一条规定，判决如下：一、被告奉节县国宾商贸有限公司于本判决生效后十日内立即偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行借款本金1800万元及截止2019年7月22日的贷款期限内未结清利息19314.18元，复利1280.72元，逾期罚息269156.25元，合计18289751.15元，并按《流动资金借款合同》的约定从2019年7月23日起支付逾期罚息和复利；二、被告奉节县国宾商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行律师代理费5000元；三、原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行对被告胡波位于奉节县XX镇XX村X社（301房地证2014字第X号）的一处城镇住宅用地、被告杨大建位于奉节县XX镇XX村X社（301房地证2014字第X号、301房地证2014字第X号）的两处城镇住宅用地以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；四、被告奉节县瑞然建筑劳务有限公司、奉节县捷然商贸有限公司、陈光明、胡波、杨大建对被告奉节县国宾商贸有限公司所负上述第一、二项债务向原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费131568元，减半收取65784元，由被告奉节县国宾商贸有限公司、奉节县瑞然建筑劳务有限公司、奉节县捷然商贸有限公司、陈光明、胡波、杨大建负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 何朝波二〇二〇年五月十二日法官助理 杨 鑫书 记 员 吴文滔