浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0304民初263号原告：温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部。住所地：浙江省温州市瓯海区南白象街道上蔡村上蔡路37号。统一社会信用代码：92330304MA2C0KXF92。经营者：林克伟，男，1981年12月26日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：黄帮鸽，浙江汉鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑克坚，浙江汉鼎律师事务所律师。被告：秦洪骏，男，1978年3月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：范建鑫，浙江光正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭建波，系秦洪骏员工。被告：浙江宏联建设有限公司。住所地：浙江省温州市洞头区北岙街道溢香路88号B幢201室。统一社会信用代码：91330300MA2867PE33。法定代表人：应征宇。原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部（以下简称旭日租赁部）与被告秦洪骏、浙江宏联建设有限公司（以下简称宏联公司）建筑设备租赁合同纠纷一案于2020年1月8日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用简易程序，分别于2020年4月1日、4月17日公开开庭进行了审理。原告旭日租赁部的委托诉讼代理人郑克坚、黄帮鸽，被告秦洪骏的委托诉讼代理人范建鑫、谭建波到庭参加诉讼。被告宏联公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告旭日租赁部向本院提出诉讼请求，依法判令：1.被告秦洪骏向原告支付截止2020年1月8日租金1711035.74元、运费84512.82元、赔偿金56493元、逾期付款滞纳金199487.24元（分段计算，按每日万分之五计算）；2020年1月9日起至上述款项付清前滞纳金按每日万分之五计算支付；2.被告宏联公司为被告秦洪骏第一项义务承担连带清偿责任；3.被告承担本案诉讼费、保全费等诉讼费用。事实和理由：2018年5月，被告秦洪骏因平阳县宏地翡翠湖滨B77地块工程施工需要，向原告租赁钢管、扣件等租赁材料，双方签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定钢管租金70元/（吨·月）（钢管每260米为1吨）、扣件租金0.18元/（只·月）、套头租金0.18元/（只·月），承租方于每月二十日前付清上月租金的90%，余下租金在钢管架子全部拆除后130日内付清；若承租方未按时付清租金，另按拖欠租金金额每日万分之五向出租方承担逾期付款滞纳金；若因履行该合同产生纠纷，由出租方所在地人民法院管辖等，另被告宏联公司自愿为被告秦洪骏提供连带保证担保。合同签订后，原告依约履行，但被告秦洪骏未按约履行付款义务，截止2020年1月8日，被告秦洪骏尚欠原告租金1711035.74元、运费84512.82元、赔偿金56493元未付，被告宏联公司拒不承担保证责任。诉讼中，原告变更诉讼请求为：依法判令1.被告秦洪骏向原告支付截止2020年1月8日租金1709567.72元、运费84512.82元、赔偿金53813.5元、逾期付款滞纳金199227.02元（分段计算，按每日万分之五计算，暂计算至2020年1月8日）；2020年1月9日起至上述款项付清前滞纳金按每日万分之五计算支付；2.被告宏联公司对被告秦洪骏第一项义务承担连带清偿责任；3.被告承担本案诉讼费、保全费等诉讼费用。被告秦洪骏辩称，对双方存在租赁合同关系的事实无异议，但原告的部分主张缺乏事实与法律依据：1.租金计算有误；2.主张逾期付款滞纳金不符合客观事实。在2019年8月之前被告都按月付款，每个月付款都与原告经营者沟通并取得同意，到2019年8月之后因为被告宏联公司没有向被告本人支付承包费、超期使用费，导致未及时支付租金。另外认为合同约定的每日万分之五标准过高，请求予以调整；3.在平阳县宏地翡翠湖滨工程中已经多退还原告的钢管与扣件应当用于偿还另案中的租赁物；4.滞纳金部分不应主张。没有及时支付租金与被告宏联公司平阳分公司超期使用租赁物且没有支付超期使用费有关，本人没有恶意拖欠；5.现工程还未完工，原告要求被告支付余下10%的租金条件未成就。被告宏联公司在法定期限内未提交答辩状亦未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告方提供的证据原、被告身份信息与建筑设备租赁合同书、租金月算清单、对账单、发货单的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。虽然被告秦洪骏对原告提供的部分租金月算清单的金额有异议，但经过双方核对后，对有误的记载已予以更正，本院对双方确认后的事实予以认可。对于被告提供的证据《建筑工程架子工清包合同》、旭日钢管扣件租赁租金计算表、平阳超期费用汇总、秦洪骏平阳自供钢管扣件租金结算表、秦洪骏平阳自供工字钢租金结算表，因与本案不具有关联性，对于该组证据的真实性本院不作认定。经过对各方当事人提供证据的认证并结合当庭陈述，本院认定事实如下：原告旭日租赁部系从事建筑钢管租赁服务的个体工商户。2018年5月1日，原告与被告秦洪骏签订一份《建筑设备租赁合同》，约定被告秦洪骏因承建平阳县宏地翡翠湖滨B77地块工程需要，向原告租赁钢管4000吨，扣件60万套，预计承租时间为2018年5月1日至2019年11月30日；租金按钢管每吨（260米/吨）每月70元计算，扣件每只每月0.18元计算，套头每只每月0.18元计算；被告应于每月20日前向原告付清上月租金的90%，余下租金在钢管架子全部拆除后130日内付清。被告未按时付清租金，另按拖欠租金金额每日万分之五向出租方承担逾期付款滞纳金；被告指定核对员工：谭建波等等。出租方处由原告经营者林克伟签字并加盖原告印章，承租方处由被告秦洪骏签字确认，担保方处由被告宏联公司加盖公司合同专用印章。原告旭日租赁部从2018年4月份起陆续向被告秦洪骏提供租赁物。双方从2018年4月份至2019年12月31日每月对租金进行签字确认。2018年6月27日，原告多计算钢管18.9米，该部分租赁物至2019年12月31日产生的租金为93.78元（18.9米×2.333元/吨·天÷260米/吨×553天）、该部分租金计算至2020年5月17日的滞纳金为28.15元（93.78元×90%×667天×0.0005）。2018年11月10日，原告多计算钢管360米，该部分租赁物至2019年12月31日产生的租金为1347元（360米×2.333元/吨·天÷260米/吨×417天）、该部分租金计算至2020年5月17日的滞纳金为311.56元（1347元×90%×514天×0.0005）。自2018年4月至2019年12月，累计租金4738898.01元【4740338.79元（原告与被告秦洪骏双方签字确认的租金）-93.78元-1347元】，已付租金3031000元，尚欠租金1707898.01元。诉讼中，经原告旭日租赁部与被告秦洪骏确认，被告秦洪骏结欠原告旭日租赁部运费84512.82元；缺少螺丝赔偿金53813.5元；至2019年12月，被告多退还钢管5389.1米、扣件13983只。经计算，截止2020年5月17日，被告应支付滞纳金278037.42元【278377.13元（双方签字确认的租金中扣除螺丝赔偿金后的90%产生的滞纳金）-28.15元-311.56元】。另查明，原告旭日租赁部于2020年1月8日向本院申请财产保全，请求对被告秦洪骏、宏联公司名下的财产2051528.8元予以保全，并提供担保。本院于次日作出（2020）浙0304民初263号民事裁定书，裁定查封、冻结被告秦洪骏、宏联公司名下银行存款2051528.8元或等值的其他财产。本院认为，原、被告双方签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效，对双方均具有拘束力，双方应按合同约定全面而适当地履行义务。原告旭日租赁部已依约向被告秦洪骏提供租赁物，被告秦洪骏应按约定支付租金。对于原告主张被告应支付全部未付租金的请求。被告认为按照合同约定余下租金（总租金的10%）在钢管架子全部拆除后130日内付清，现该工程并未完工，钢管架子未全部拆除，之所以多归还钢管是被告将自己所有的钢管归还给原告，故支付余下租金的条件未成就。本院认为，对于合同内容进行解释除按字面文义理解外，还应对合同的各个条款作相互解释，以确定各个条款在整个合同中所具有的真实意思。本案案涉合同承租人于租赁期限届满时归还租赁物，且双方已于2020年1月8日对案涉合同产生的运费及缺少螺丝赔偿金进行结算，原告有理由相信钢管架子已于双方结算之日（2020年1月8日）全部拆除，故余下租金支付期限从2020年1月9日起计算，2020年5月17日为期满届满日。截至今日，原告要求被告支付余下租金的条件已成就，被告的抗辩理由本院不予以支持。通过对原告与被告秦洪骏指定工作人员签字确认的月租金计算表核算，自2018年4月至2019年12月，累计租金4738898.01元，扣减已支付租金3031000元，现原告旭日租赁部要求被告秦洪骏支付租金1709567.72元，本院予以部分支持1707898.01元。对于原告主张按约定每日万分之五支付滞纳金的请求。被告秦洪骏认为按双方约定支付滞纳金承担违约责任的标准过高，应按同期银行存款利率计算且并不存在违约的事实，因在合同履行过程中按照与原告沟通协商时间支付，在2019年8月份之后由于施工单位没有支付承包费和超期使用费而导致租金支付延后。本院认为，因双方已约定逾期付款应支付滞纳金的标准，且双方的约定并未违反法律规定，故被告秦洪骏抗辩违约金约定过高的理由不成立，本院不予以支持；又因双方已约定支付租金期限，被告未按时支付租金，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告并未认可同意被告延后支付租金，至于因第三方的原因造成迟延支付租金，被告与第三方的纠纷可另行途径解决。综上，对于原告要求被告按约定每日万分之五支付滞纳金的请求，符合双方约定、法律规定，本院依法予以支持。经计算截止2020年5月17日，被告应支付滞纳金278037.42元。对于原告主张被告秦洪骏支付运费84512.82元、支付缺少螺丝赔偿金53813.5元的请求。因被告秦洪骏对未支付运费的金额及赔偿金的金额无异议，故对原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。被告宏联公司作为案涉合同担保人，合同中当事人未对保证方式进行约定，应按连带责任保证承担保证责任，现原告要求被告宏联公司对上述债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百一十九条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告秦洪骏应于本判决生效后十日内支付原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部租金1707898.01元及滞纳金（截止2020年5月17日，支付滞纳金278037.42元，自2020年5月18日至实际履行之日止以租金1707898.01元为基数按每日万分之五计算）；二、被告秦洪骏应于本判决生效后十日内支付原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部运费84512.82元、赔偿金53813.5元；三、被告浙江宏联建设有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23212元，减半收取11606元，保全费5000元，以上合计16606元，由被告秦洪骏、浙江宏联建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 何晓艳二〇二〇年五月十八日法官助理黄千格代书记员 卢冠锴附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十九条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。