文书内容重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0236民初76号原告：远海建工(集团)有限公司，住所地重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社会信用代码9150000071160023XL。法定代表人：李远海，系董事长。委托诉讼代理人：杨川，重庆环法律师事务所律师。被告：重庆市农产品集团奉节县市场有限公司，住重庆市奉节县永安镇公平巷58号附20号4幢夹层，统一社会信用代码91500236581485711C。法定代表人：朱学平，系董事长。委托诉讼代理人：蒋常清，重庆贞枰律师事务所律师。原告远海建工(集团)有限公司与被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司（下称农产品集团奉节公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，因防控新冠疫情扣除审限，疫情缓解后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告远海建工(集团)有限公司的委托诉讼代理人杨川、被告农产品集团奉节公司的委托诉讼代理人蒋常清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告远海建工(集团)有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告付清欠付的工程款6448063.55元（含工程质量保证金）；2、判令被告以欠付的工程款6639393.92元为基数，按年利率6%向原告支付2019年1月29日至2019年2月3日期间（共计5天）的资金占用费5457.04元；3、判令被告以欠付的工程款6609393.92元为基数，按年利率6%向原告支付2019年2月3日至2019年4月10日期间（共计66天）的资金占用费71707.40元；4、判令被告以欠付的工程款6549363.92元为基数，按年利率6%向原告支付2019年4月10日至2019年7月8日期间（共计89天）的资金占用费95818.53元；5、判令被告以欠付的工程款4839726.92元为基数，按年利率6%从2019年7月8日起向原告支付资金占用费至付清之日止（截止起诉之日的资金占用费约为107402.16元）；6、判令被告以欠付的工程质量保证金804183.32元为基数，按年利率6%从2015年1月22日起向原告支付资金占用费至2016年2月21日止，共计52271.92元；7、判令被告以欠付的工程质量保证金1608366.63元为基数，按年利率6%从2016年2月22日起向原告支付资金占用费至付清之日止（截止起诉之日起约为353840.66元）；8、判决原告对涉案工程享有优先受偿权，有权以拍卖、变卖涉案工程所得的价款优先受偿；9、诉讼费用由被告承担。事实及理由：2012年6月28日，原被告就重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程经公开招投标后签订了《施工合同》合同总价13002380.89元。2012年9月16日，双方签订了《补充协议书》。合同签订后，原告按照合同约定及时组织工程开工建设，并于2014年1月22日通过竣工验收，经审核，工程款金额为32167332.66元。截止开庭被告尚欠工程结算款6448063.55元（含工程质量保证金1608366.63元）。双方在《施工合同》中约定支付质量保证金的期限及数额，被告未按约定支付。原告多次要求被告支付工程款及保证金，但被告至今未付，请求法院依法判决。被告农产品集团奉节公司辩称，原被告签订边坡治理施工合同是事实，原告的工程经过验收结算，结算后被告欠付原告工程款、质量保证金6448063.55元，对原告第1项诉讼请求无异议，对2-7项诉讼请求有异议，不同意支付资金占用损失，对第8项，不存在对外变卖，不应支持，对第9项案件受理费，因原告变更诉讼请求，应该进行合理分担。原告远海建工(集团)有限公司围绕诉讼请求提交了1、原告远海建工（集团）有限公司公司营业执照复印件、法定代表人身份证明书、建筑企业资质证书。2、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司企业信用信息。3、工程项目招投标中标情况确认书。4、重庆市建设工程中标通知书。5、重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程施工合同。6、重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程施工补充协议书。7、重庆市农产品集团奉节县市场有限公司建筑工程施工许可证。8、建设工程竣工验收意见书2份。9、工程竣工验收会议纪要。10、《重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程结算审核报告书》（渝锐新结审字[2016]0038号）。11、《重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程结算审核》（渝西恒造咨[2018]第746号）。12、《工程款支付明细》及支付凭证。被告未提供证据。本院已组织双方对证据进行质证，上列证据，本院审查后均予以采信，作为本案定案依据。综合本案证据，本院经审理认定事实如下：2012年6月28日，原被告就重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程经公开招投标后签订了《施工合同》，合同总价13002380.89元。2012年9月16日，双方签订了《补充协议书》。《施工合同》第三部分专用合同条款17.3.2（1）约定“....工程竣工合格、资料审查验收归档、办完工程结算并经审计部门审计通过后90日内，付至工程总结算价款的95%止。”《施工合同》第三部分专用合同条款17.3.2（4）约定“工程保修金：留总结算价款的5%作为工程质量保修金，竣工验收合格之日起壹年后（无息）退还工程质量保修金的50%；竣工验收合格之日起贰年后在30日内（无息）退还剩余全部工程质量保修金。”合同签订后，原告按照合同约定及时组织工程开工建设，并于2014年1月22日通过竣工验收，2018年10月29日，双方对工程款进行结算，工程款金额为32167332.66元。根据合同约定，被告应当在审计部门审计通过后90日内付至工程结算价款的95%，即应当在2019年1月29日前支付工程价款达到30558966.03元，被告实际支付工程款23919602.11元，欠付应付工程结算款6639393.92（不含质保金）。被告分别于2019年2月3日支付工程款30000元、2019年4月10日支付工程款60000元、2019年7月8日以商铺抵偿工程款1709667元，截止开庭被告尚欠工程结算款6448063.55元（含工程质量保证金1608366.63元）。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告先后签订的《重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程施工合同》、《重庆市奉节农产品综合交易市场平场及基坑边坡治理工程施工补充协议书》是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，对原、被告双方均有约束力，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。现原告远海建工(集团)有限公司已按照合同约定履行工程施工等义务，该工程已验收合格并交付给被告农产品集团奉节公司使用，被告农产品集团奉节公司对工程质量、工程款结算均无异议，并已支付大部分工程款，被告对剩余未支付工程款理应按照合同约定如实支付。原、被告在庭审中再次对下欠工程款及质保金进行确认为6448063.55元（含工程质量保证金1608366.63元），本院对此予以确认。故原告的第1项诉讼请求：判令被告立即向原告付清欠付的工程款6448063.55（含工程质量保证金），本院予以支持。关于原告主张的资金占用损失，虽然双方在合同中未约定，但被告逾期未支付剩余工程款及质量保证金给原告造成资金损失，原告请求被告支付资金占用损失的诉讼请求在合理范围内，本院依法予以支持。对于原告主张对案涉工程享有优先受偿权，本院认为涉案工程为平场及基坑边坡治理，该工程不具有拍卖、变卖的可能性，故原告该项诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内支付原告远海建工(集团)有限公司工程款及质量保证金共计6448063.55元；二、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内以欠付的工程款6639393.92元为基数，按年利率6%向原告远海建工(集团)有限公司支付2019年1月29日至2019年2月3日期间的资金占用损失5457.04元；三、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内以欠付的工程款6609393.92元为基数，按年利率6%向原告远海建工(集团)有限公司支付2019年2月3日至2019年4月10日期间的资金占用损失71707.40元；四、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内以欠付的工程款6549363.92元为基数，按年利率6%向原告远海建工(集团)有限公司支付2019年4月10日至2019年7月8日期间的资金占用损失95818.53元；五、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内以欠付的工程款4839726.92元为基数，按年利率6%向原告远海建工(集团)有限公司支付2019年7月8日起至该工程款付清之日止资金占用损失；六、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内以工程质量保证金804183.32元为基数，按年利率6%向原告远海建工(集团)有限公司支付2015年1月22日至2016年2月21日期间的资金占用损失52271.92元；七、被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司于本判决生效后十日内以工程质量保证金1608366.63为基数，按年利率6%向原告远海建工(集团)有限公司支付2016年2月22日起至质量保证金付清之日止的资金占用损失；八、驳回原告远海建工(集团)有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61741.93元，减半收取30870.96元，由被告重庆市农产品集团奉节县市场有限公司负担（原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员  舒 涛二〇二〇年五月八日法官助理  杨 勇书 记 员  向红玲