辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初3162号原告：沈阳市和平区吉祥胖丫小吃部，住所地沈阳市和平区砂平街21号，统一社会信用代码：92210102MAOTUBQA4R。经营者：刘艳芳，该小吃部经理。委托诉讼代理人：赵思禹，北京德恒（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：许曦文，北京德恒（沈阳）律师事务所实习律师。被告：沈阳广宇供热有限公司，住所地沈阳市铁西区保工南街71号，统一社会信用代码：91210106738671337Y。法定代表人：付永金，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘松岩，男，该公司员工。原告沈阳市和平区吉祥胖丫小吃部（以下称吉祥小吃部）与被告沈阳广宇供热有限公司（以下称广宇供热公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年3月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吉祥小吃部委托诉讼代理人赵思禹、许曦文，被告广宇供热公司委托诉讼代理人刘松岩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吉祥小吃部向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告经济损失共计2万元；2.判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2019年9月21日，由被告公司经营管理的、位于沈阳市和平区砂平街21号吉祥胖丫小吃部附近的取暖管道发生泄漏，泄漏出来的暖气水将原告的排风设备浸泡，造成原告排风设备的损坏。原告当天因此停止经营，并在第一时间向被告报修，之后雇佣工人重新安装排风设备、对相关场地进行维护。此次暖气水泄露，给原告造成排风设备损坏、经营损失以及维修所需的材料、人工费用等损失。经沟通，被告承认水淹事实，亦认可原告的损失是由被告原因造成的，但对于赔偿金额双方无法达成统一。为维护原告的合法权益，现诉请至法院，请法院公平判决。被告广宇供热公司辩称，2019年9月21日，沈阳广宇供热有限公司对原告所在的小区进行上水打压，且供热管网漏水导致和平区砂平街21号胖小丫小吃部排风系统浸泡损坏一事，确为客观事实。但原告提出的诉讼请求我公司不予支持。原因为看漏水点责任范围是谁管理、负责。如我公司负担管理，并承担维修责任，我公司会按照法律规定承担该承担的责任，赔偿该赔偿的损失。我公司不承担该漏水造成损失的诉讼请求，理由如下：1.漏水点我公司已经保护起来，双方均认可且只存在唯一一个漏水焊点，现在就在那里。漏水点不是供热公司负责维修管理的公共部位，是阀门以后到该用户家的供热管线部位，该管线属用户个人负责管理部分。2.我公司2016年接收该小区的供暖任务。一直在找该用户家的进户阀门，没有找到。直至2019年9月21日该管线漏水，才从地里挖出发现，且拍照取证。供热阀门是控制热用户不交费采取停供、缓供，维护供热公司利益的装置，均由建筑单位在房屋建造初始安装在用户外走廊或供热公司供热管线改造时安装在可控制的地方。该用户家的阀门安装并埋在地下，且没有任何砌筑井保护，管线容易腐烂，也是造成该用户阀门以后自行管理管线漏水的主要原因。按照常理，阀门在地下埋着，且没有砌筑井室，均认定为用户擅自改动供热设施。且我公司在与上个供热公司交接时，对该用户没有任何管网改动的审批手续，我公司初步认定该用户管网为擅自改动。如原告不认同我公司认定，原告可出具原供热公司管网改造审批手续，或补办手续证明该管线是供热公司安装。如没有原供热公司管线安装手续或证明，我公司将按照私改管线认定。对漏水造成的任何损失不承担责任。3.原告排风系统安装在楼外地下，安装是否有相关部门的审批手续，是否采取相应的防范措施。如没有相关手续，没有采取相关防水措施，自来水、下水、供暖用水管线破损极易被浸泡。造成损失的，自来水公司也好，管下水管道的物业也好，管供暖管线的供暖公司也好，我方认为如原告没有审批手续或采取相应措施，不应对原告损失负责。经审理查明，原告经营地址位于沈阳市和平区砂平街21号，经营范围为餐饮服务、预包装食品、保健食品零售。被告为原告提供供暖服务。2019年9月21日，因原告室外供暖管道发生泄露，致使暖气水流出将原告安装在室外的排风系统浸泡受损。原告主张，因更换和购买新排风系统支出9,800元，因对排风设施维修换新购置水泥沙子和工费支出1,800元，因停业一天发生停业损失9,702元。被告主张,发生泄露的管道位置位于原告擅自改动供热设施部位，且原告排风系统安装于楼外地下，无相关审批及防范措施，故被告不应承担漏水损失。本院认为，依据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。同时，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，发生泄露的供暖管道位于原告室外，住户室外的供暖管道是由供暖部门负责维护和管理，现被告辩称该部位系原告私自改动，因被告并未提供充分证据加以证明，故本院对被告的该项答辩意见不予采信。由此，暖气水泄露已对原告造成侵权，被告应对由此而致原告的损失承担赔偿责任。关于赔偿范围，原告因更换和购买新排风系统支出的9,800元，系因被告的侵权行为而发生，且原告提供了相应发票予以佐证，被告应予赔偿。关于原告因对排风设施维修换新购置水泥沙子和工费支出的1,800元，因前一项9,800元费用中已包含拆除旧排风安装新排风的费用，可见该项费用并非因排风系统损坏而必然发生，故本院对该项费用不予支持。关于停业一天的停业损失9,702元，因原告排风系统损坏确致停业一天，故被告应赔偿原告一天的停业损失，关于具体数额，原告举证《消费情况表》予以佐证，但该表格系原告自己制作，且消费金额为消费者支付的数额，在扣除相关成本后才为原告经营利润，故该表并不足以体现原告真实的经营收入，考虑到原告的经营规模及经营内容，本院酌定该项损失为2,000元。关于被告辩称原告将排风系统安装于地下未经相关部门审批及采取相应防范措施的意见，无论该排风系统是否经相关部门审批，此均为行政治安管理所涉内容，从民事来看，被告对原告排风系统构成侵权，被告即应向原告承担侵权责任；同时，无论排风系统是否采取相应防范措施，供暖管道漏水都是导致排风系统损害的直接和唯一原因，被告因对供暖管道疏于管理和维护而致其漏水，被告即应对漏水所致损害承担赔偿责任。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条规定，判决如下：一、被告沈阳广宇供热有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告沈阳市和平区吉祥胖丫小吃部财产损失11,800元；二、驳回原告沈阳市和平区吉祥胖丫小吃部的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向原告加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取150元，由原告沈阳市和平区吉祥胖丫小吃部负担75元，由被告沈阳广宇供热有限公司负担75元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人人数提出副本,上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  刘凤二〇二〇年五月二十八日法官助理姜立娟书记员张锐妍附相关法条：《中华人民共和国物权法》第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国侵权责任法》第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。