广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5102民初1491号原告：成汉荣，男，1951年12月24日出生，汉族，住潮州市湘桥区。被告：成敏，女，1981年9月4日出生，汉族，住潮州市湘桥区。被告：林某，女，1979年8月18日出生，汉族，住潮州市湘桥区。被告：成某，女，2013年12月22日出生，汉族，住潮州市湘桥区3。法定代理人：林某（系被告成某母亲），住潮州市湘桥区。原告成汉荣与被告成敏、林某、成某共有物分割纠纷一案，本院2019年11月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年2月18日对本案公开开庭进行了审理。原告成汉荣，被告成敏、被告林某（同时系被告成某法定代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。成汉荣向本院提出诉讼请求：依法分割位于潮州市*************房的份额(房地产权证号列:粤房地证字第C1873209号，以下简称**房)。事实与理由：成汉荣与徐素贞于1976年9月举行婚礼共同生活（当时是在部队结婚，没有办理相关证件，只有居民户口簿中登记为夫妻关系）,双方于1978年12月26日生育儿子成伟,1981年9月4日生育女儿成敏。成伟与林某于2004年5月27日在潮州市湘桥区民政局登记结婚,双方婚后于2013年12月22日生育一女儿成某。成汉荣与成伟于2004年10月31日共同购买了**房,该处房产登记在成汉荣和成伟两人名下,两人各占该处房产份额的50%。成汉荣妻子徐素贞于2012年2月22日因病死亡。徐素贞死亡时,成汉荣与徐素贞夫妻双方的共同财产有登记在成汉荣名下的**房房产份额,双方无其他夫妻共同财产。在徐素贞死亡后,继承人没有对其遗产进行分割。徐素贞的父母先于其死亡,且徐素贞死亡前并无立遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》的规定,徐素贞死亡后法定继承人有成汉荣、成伟及成敏。成汉荣、成伟及成敏3人继承的是成汉荣与徐素贞夫妻共同财产中属于徐素贞个人所有的上述房产份额。成伟于2019年4月20日因意外死亡。成伟死亡时,成伟与林某夫妻双方的共同财产有登记在成伟名下的**房房产份额及成伟继承的该房产的份额,除此之外双方无其他夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》的规定,成伟死亡时其法定继承人有成汉荣、林某及成某。成汉荣、林某及成某3人继承的是成伟所有的上述房产份额。为明确**房房产的权属问题,请法院依法判准所请。成敏辩称，要求应分得的份额。林某辩称，要求应分得的份额。各方之前有协商过，想将房产全部登记在父亲成汉荣名下，然后由成汉荣补偿其他人的份额的价值，但是各方不知道份额如何分割，所以协商不成。成某辩称，要求应分得的份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：成汉荣与徐素贞系夫妻关系，双方分别于1978年12月26日生育儿子成伟，于1981年9月4日生育女儿成敏。成伟与林某于2004年5月27日在潮州市湘桥区民政局婚姻登记处登记结婚，于2013年12月22日生育女儿成某。**房的登记权属人为成伟、成汉荣，房屋所有权来源为购买，占有房屋份额为全部，登记日期为2004年11月29日。后因徐素贞于2012年2月22日死亡，成伟于2019年4月20日死亡，成汉荣为明确共有人各自的份额，遂于2019年11月19日诉至本院，提出上述请求。本案审理期间，成汉荣主张其与成伟没有约定**房的份额，其同意与成伟各按50%的份额占有，成敏、林某、成某均无异议。双方当事人均同意处理徐素贞份额出现尾数除不尽的情况，尾数多出部分归成汉荣所有；同意处理成伟份额出现尾数除不尽的情况，尾数多出部分归林某所有。同时，成汉荣提供潮州市潮安区******民委员会出具的《证明》1份，佐证徐素贞之父亲徐华丰于1970年5月20日死亡，母亲许惜香于1996年7月9日死亡，成敏、林某、成某对此均没有异议；成汉荣、成敏、林某、成某均没有提供证据佐证徐素贞与成伟生前曾立下关于**房的遗嘱或者处分该房份额的意思表示。本院认为，成汉荣与徐素贞、成伟、成敏之间的夫妻、父子、父女关系，以及徐素贞于2012年2月22日因死亡注销户籍登记的事实，有其提供的居民户口簿及户籍所在地即潮州市湘桥区**居民委员会出具的《证明》、潮州市火葬场出具的《火化遗体证明（凭证）》佐证，成敏、林某、成某对此没有异议，可予认定。徐素贞的父母先于徐素贞死亡的事实，有成汉荣提供的潮州市潮安区******民委员会出具的《证明》佐证，成敏、林某、成某对此没有异议，可予认定。成伟与林某为夫妻关系并生育一女成某，成伟于2019年4月20日死亡的事实，有其结婚证、居民户口簿（成伟及林某于2017年12月12日将户籍从潮州市湘桥区******居委会义**号之**迁至潮州市湘桥区**居委会**房）、潮州市湘桥区**居民委员会出具的《证明》、成伟的《居民死亡医学证明（推断）书》佐证，成汉荣、成敏、林某、成某对此没有异议，可予认定。根据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”及第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”之规定，**房为成汉荣与成伟共有的房产，有成汉荣提供的《房地产权证》佐证，成敏、林某、成某对此没有异议，可予认定。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”及第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有”之规定，**房的共有人之一成伟已死亡,成汉荣同意按照其与成伟各占50%的份额分割**房，成敏、林某、成某均无异议，对此可予照准。关于成汉荣、成敏、林某、成某各占**房的房产份额多少的问题。第一，**房是在成汉荣与徐素贞、成伟与林某夫妻关系存续期间，由成汉荣与成伟购买的，是成汉荣与徐素贞、成伟与林某各自夫妻的共同财产；对此，成汉荣、成敏、林某、成某均没有异议，即成汉荣与徐素贞、成伟与林某夫妻各占有**房50%份额。第二，根据《中华人民共和国继承法》第三条第二项：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品”及第二十六条第一款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”之规定，徐素贞于2012年2月死亡，其与成汉荣共有的**房50%份额，其中25%份额是成汉荣所有，其余25%份额是徐素贞的遗产。因成汉荣、成敏、林某、成某没有举证证明徐素贞生前立有关于**房房产份额的遗嘱或者处分该房产份额的意思表示，根据《中华人民共和国继承法》第二条：“继承从被继承人死亡时开始”及第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”之规定，徐素贞死亡后，其遗产应按法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十条第一款至第三款：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”之规定，徐素贞的遗产应由其配偶成汉荣、子女成伟、成敏继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”及第五款：“继承人协商同意的，也可以不均等”之规定，徐素贞的继承人成汉荣、成伟、成敏对其遗产享有同等的继承权，即徐素贞关于**房的25%份额应平分为3份；同时，因本案中成敏、林某、成某均同意多出的尾数部分归成汉荣所有，故徐素贞关于**房的份额，可由成汉荣继承其中的8.4%份额，由成伟、成敏各继承其中的8.3%份额。第三，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外”之规定，成伟在其与林某夫妻关系存续期间所继承的徐素贞的遗产即**房的8.3%份额，属夫妻共同财产。成伟于2019年4月20日死亡，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定，按照成伟与林某共有的**房50%份额，加上成伟通过继承所取得的**房8.3%份额，成伟与林某夫妻共有的**房份额为58.3%，其中一半即29.15%份额为林某所有，另一半29.15%份额为成伟的遗产。因成汉荣、成敏、林某、成某没有举证证明成伟生前立有关于**房房产份额的遗嘱或者处分该房产份额的意思表示，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条第一款至第三款、第十三条第一款及第五款之规定，成伟死亡后，其遗产应按法定继承办理，应由其父亲成汉荣、配偶林某、女儿成某继承；成伟的继承人成汉荣、林某、成某对其遗产享有同等的继承权，即成伟关于**房的29.15%份额应平分为3份；同时，因本案中成汉荣、林某、成某均同意多出的尾数部分归林某所有，而林某为成某的母亲，上述成某同意多出的尾数部分归林某系由林某代为作出，根据《中华人民共和国民法总则》第三十五条第一款：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产”之规定，故成伟关于**房的份额，可由成汉荣继承其中的9.716%份额，林某、成某各继承其中的9.717%份额。综上所述，对**房由成汉荣占有43.116%的份额，成敏占有8.3%的份额，林某占有38.867%的份额，成某占有9.717%的份额。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十七条、第九十九条、第一百零三条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二项、第五条、第十条第一款、第二款、第三款、第十三条第一款、第五款、第二十六条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项之规定，判决如下：位于潮州市**************由原告成汉荣占有43.116%的份额，被告成敏占有8.3%的份额，被告林某占有38.867%的份额，被告成某占有9.717%的份额。本案受理费100元,由成汉荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。审 判 长  黄凯虹人民陪审员  叶巧玉人民陪审员  林钧勇二〇二〇年五月十五日书 记 员  潘庆纯