山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民终5232号上诉人（原审被告）：黄伯富，男，1965年9月23日出生，汉族，现住山东省济宁市车站西路50号。被上诉人（原审原告）：**武，男，1965年8月7日出生，汉族，住山东省济南市。上诉人黄伯富因与被上诉人**武合同纠纷一案，不服山东省济南市天桥区人民法院（2019）鲁0105民初2655号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月14日立案后，依法由审判员独任审理。本案现已审理终结。上诉人黄伯富上诉请求：1.请求二审法院依法撤销一审判决，依法改判;2.驳回被上诉人的一审诉求；3.本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。四、判令被上诉人还上诉人房款303330元。事实及理由：一、本案上诉人与被上诉人以房子抵货款还没结算完的情况下，认定上诉人欠被上诉人货款车位款15万元是错误的。1、被上诉人单拿欠车位条子和车位折价协议说事，而隐瞒了己收上诉人房子、储藏室一套的事不说，上诉人给被上诉人一套房子合同上价值1570830元，还没按市场增值价计算，而被上诉人所供的货275吨左右，3500元一吨，价值962500元和补给上诉人现金305000元，合计1267500元，两者折扣也抵不上房子款，相反还欠上诉人303330元，事实证明：上诉人不欠被上诉人货款，而被上诉人还欠上诉人房子款，而一审法院不经调查清楚就判上诉人欠被上诉人货款车位款15万元与事实不符，是错误判决；二、一审法院认为上诉人未举证证明，说被上诉人未认可是错误的。1.上诉人把济南市历城区唐冶西路1177火炬东第14号楼1单元101室的合同收据写给被上诉人名下，被上诉人认可，而一审判决说被上诉人未认可是错误的，因为房子已经在被上诉人名下无需举证；2.被上诉人未认可收上诉人一套房子、储藏室事实不符，那么上诉人就有权收回合同，还被上诉人货款962500元及现金305000元，那就不存在什么协议了；3.事实证明被上诉人已收上诉人一套房子合同上价值1570830元。这里有上诉人跟火炬公司对账单一份，事实证明被上诉人收上诉人一套房子。(另合同收据可以去火炬查，火炬公司也有底单)请求法院去火炬公司调查档案查实；4.被上诉人单拿欠车位条子和车位折价协议说事，是不对的，那是一份补充协议，是口头协议的延续，是房子抵货款没法算的一个说明，为了不打嘴官司写的，因为后续供货好算账写的，也定了最后结算时间，后因火炬公司三期工程没让上诉人继续施工，而总房款比总货款和补的现金的总和还多，根本就不欠货款，哪来的欠车位款，一审法院判上诉人继续履行协议是错误的判决，因为不欠货款了，哪来的履行协议；5.事实证明，被上诉人还欠上诉人房款303330元；6.请求法院判决被上诉人要房子抵货款962500元和现金305000元，再付给上诉人房款303330元，被上诉人不要房子，应该把合同收据退还给上诉人，上诉人应还被上诉人货款962500元和现金305000元，房子上诉人自行处置。被上诉人**武辩称，第一、双方于2014年4月2日签署《供货合同书》。2015年7月21日，房子转至我名下并签署《购房合同书》。2016年6月26日，签署欠车位协议书。试问，如果我方在欠上诉人黄柏富房款的情况下，他为什么还要在2016年6月26日给我打欠条呢？第二、我方不欠对方房款。关于欠对方303330元房款的事情不是事实，纯属捏造，现有2014年4月2日签署的合同书为证，书中写明，直到把货物足额送齐后，对方才把房产正式转至我名下并签署购房合同，如货款不够另付现金结算。按合同书约定，如果我方欠上诉方房款的话，上诉方是不会把购房合同转在我名下的。第三、事实经过：按时间节点，可分为四个阶段：a第一阶段，我方与上诉方于2014年4月2日签订合同书，书中约定，我方送够两百吨真石漆后，上诉方把12号楼一单元601室的房子正式转在我方名下；至2014年7月份时，我方已供货真石漆180吨左右，底漆9吨，上诉方将12号楼一单元601室的房子（房子83平含地下室23平，车位一个）正式转至我名下，并签署了购房合同书。b第二阶段，上诉方继续要货。至2015年7月21日，上诉方又要了真石漆140吨左右，底漆7吨。此时，我方要求再要一套房子抵扣货款。但上诉方黄伯富名下没有小平方的房子。经过双方协议。我方就用以前的12号楼一单元601室，加上第二阶段所供真石漆和底漆，再加现金30万元。置换14号楼101室。并于当日转现金30万（有银行转款记录）并于当日办理了购房合同书，此房正式转入我名下。c第三阶段，后上诉方继续要货。从2015年7月21日至2015年12月9日，上诉方答应将此阶段所要货物的货款抵车位一个，并打欠条，证明欠我方车位一个。并且答应尽快将从甲方（火炬置业公司）开一个车位给我。此时工程已基本完工。此后，我方多次索要，上诉方并未把车位开给我方。至2016年6月26日，经双方协商，重新签署协议书，上诉方答应，至2016年12月30日如给不了车位就给现金15万元。d第四阶段，2016年6月底至七月，上诉方修补施工楼房西山墙面，又要了真石漆1.725吨和乳胶漆0.26吨，共计9157.5元，此段货款我曾口头许诺，如把车位给了我方，此段货款就不要了，如给我开不了车位，就和前面的15万一块算。按时间先后，以上四阶段为我方与上诉人黄柏富从签合同至供货完毕止的整个过程和事实经过。补充：我于2019年4月28日，再一次到上述人黄伯富住处，讨要车位，上诉人黄伯富也承认欠我车位，正在想办法，我方有录音为证。**武向一审法院起诉请求：黄伯富履行协议支付原告**武车位款及货款共计159157.50元，并支付逾期付款利息损失。一审法院认定事实：黄伯富从**武处购买货物，双方协商以房子折扣货款。2015年12月9日，黄伯富向**武出具欠条一份，载明：今欠**武一个车位。2016年6月26日，**武（甲方）与黄伯富（乙方）签订协议书一份，载明：乙方今欠甲方在火炬东第车位一个，本人同意于2016年12月30日之前，将车位开给甲方**武，如若不开，乙方黄伯富将付甲方**武现金15万元抵车位款，双方同意以上协议，如有纠纷，由甲方所在地人民法院受理。**武主张车位款系因货款而产生，协议书签订后，黄伯富一直未交付车位。现**武要求黄伯富给付车位款。黄伯富认为后来交付给**武的203平方米的房子已经足够抵扣货款，不应当再支付**武车位款。一审法院认为，根据黄伯富出具的欠条和协议书，黄伯富明确表示支付**武车位一个，如不能支付，则支付**武车位款15万元。虽然黄伯富主张其交付**武的房子已经足以折抵所欠货款，但其并未举证证明，**武亦未认可，故黄伯富仍应按照协议书的约定履行义务。现黄伯富未能交付车位，**武主张按照协议书的约定要求黄伯富支付车位款15万元，根据**武提交的证据，一审法院予以支持。对**武主张的逾期付款利息损失，一审法院酌定为：自2019年5月14日起（立案之日）至实际付清之日止，以15万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算。对**武主张的工程维修过程中所用原料（1725公斤真石漆和260公斤乳胶漆）的货款，因其并未提交证据证明，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、黄伯富于本判决生效之日起十日内支付**武款项15万元；二、黄伯富于本判决生效之日起十日内支付**武逾期付款利息损失：自2019年5月14日起至实际付清之日止，以15万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3483元，减半收取计1741.50元，由原告负担100元，被告负担1641.50元。二审中**武提交如下新证据：1.供货合同书一份；2.房屋购销合同一份；3.车位欠条两份；4.工地收货清单两份(上述第四阶段上诉人黄柏富修补西山墙时所要货物)；5.银行转账清单两份；6.录音文件一份儿。证明目的是上诉人欠我货款9157.5元，车位款15万元。经质证，黄伯富认为，对于上述证据的真实性予以认可，但是证明目的不予认可，对于分阶段结算坚决不予认可。被上诉人从2014年到2016年一共供了96万元左右加9157.5元的货，总共货款加现金是事实，第三被上诉人收我一套房子价值157万元左右是事实，第四房子价值157万元减去货款96万元再减去9157.5元，一共还有295842.5元没有偿还我，这样是对方欠我钱，并不是我欠对方钱，所以我方不欠对方车位钱。经审理本院认定，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，根据现有证据，案涉《欠条》载明今欠**武一个车位。欠款人黄伯富于2015年12月9日；《协议书》载明，黄伯富今欠**武车位一个，本人于2016年12月30日之前将车位开给**武。如若不开，黄伯富将付**武15万元抵车位款……。虽然黄伯富主张其交付**武的房子已经足以折抵所欠货款，但黄伯富未提交证据证明其所述交付给**武房子的具体价值，对方亦不认可，故，对其房款抵扣欠款的理由本院不予采信。现黄伯富未能按照协议交付车位，一审法院支持**武主张按照协议书的约定要求黄伯富支付车位款15万元于法有据，本院予以确认。关于上诉人黄伯富请求判令**武还房款303330元，该项上诉请求超出了一审原告的诉求，根据法律规定，本院不予审查。综上所述，黄伯富的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3483元，由黄伯富负担。本判决为终审判决。审判员 杨 莉二〇二〇年五月二十一日书记员 李静文