福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0302民初1491号 原告：福建莆田农村商业银行股份有限公司华亭支行，住所地莆田市城厢区华亭镇圳头村紫山东路3号。统一社会信用代码：91350302567300928Y。 负责人：谢美华，该支行行长。 委托诉讼代理人：吴伯荣，男，系该支行客户经理。 被告：陈展益，女，1975年12月11日出生，汉族，住所地仙游县。 被告：蔡朝忠，男，1973年1月2日出生，汉族，住所地仙游县。 被告：蔡丽斌，女，168年7月28日出生，汉族，住所地仙游县。 原告福建莆田农村商业银行股份有限公司华亭支行（以下简称“莆田农商银行华亭支行”）与被告陈展益、蔡朝忠、蔡丽斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莆田农商银行华亭支行的委托诉讼代理人吴伯荣到庭参加诉讼，被告陈展益、蔡朝忠、蔡丽斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 莆田农商银行华亭支行向本院提出诉讼请求：1.判令陈展益、蔡朝忠立即共同归还借款90万元以及以该款项为基数按合同约定计算自2019年12月21日起至还清之日止的利息、罚息及复息（其中，利息、罚息、复息暂计至2020年3月20日止为27147.55元，本息合计927147.55元）；2.判令蔡丽斌对上述债务中的10万元及费用承担连带偿还责任；3、判令莆田农商银行华亭支行对陈展益、蔡朝忠用于抵押的房地产【房屋所有权证：仙游房权证鲤字第20091994-1、20091994-××号、土地使用证：仙国用（2009）第157422号】的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年12月29日，陈展益与莆田农商银行华亭支行签订《借款合同》，约定借款90万元等，蔡朝忠曾在贷款申请表的配偶处签名。同日，陈展益、蔡朝忠与莆田农商银行华亭支行签订《抵押合同》，提供位于鲤城街道东门社区溪沿吴的房地产为上述债务提供抵押。蔡丽斌与莆田农商银行华亭支行签订《组合担保合同》，担保范围为本金10万元、利息、罚息等。莆田农商银行华亭支行依约发放借款90万元，但因陈展益等人未依约归还款项，故提起诉讼。 陈展益、蔡朝忠、蔡丽斌未作答辩。 莆田农商银行华亭支行围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、营业执照、负责人身份证明书及身份证复印件各一份；2、陈展益、蔡朝忠、蔡丽斌身份证复印件各一份；3、借款合同、抵押合同各一份；4、组合担保合同一份；5、借款借据一份；6、贷款明细账一份；7、结婚证复印件一份；8、莆田农商银行自然人贷款申请表一份；9、房屋所有权证二份及土地使用权证、不动产登记证明、抵押声明、自行安置承诺书、未出租声明各一份。因陈展益、蔡朝忠、蔡丽斌未到庭参加诉讼，也未提交证据，本院经审查对莆田农商银行华亭支行提供的证据均予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈展益和蔡朝忠于1999年8月2日登记结婚。2016年12月23日，陈展益向莆田农商银行华亭支行申请贷款，蔡朝忠在贷款申请表的配偶处签名捺印。2016年12月29日，陈展益（借款人）与莆田农商银行华亭支行（贷款人）签订《借款合同》一份，约定借款金额90万元，借款期限自2016年12月29日起至2019年12月28日止；贷款利率为月利率，在基准利率基础上上浮83.4%，如遇基准利率调整，自基准利率调整后次年起调整；按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息等。同日，陈展益、蔡朝忠（抵押人）与莆田农商银行华亭支行（抵押权人）签订《抵押合同》一份，约定为确保抵押权人与陈展益签订的借款合同的履行，提供陈展益、蔡朝忠名下位于仙游县东门社区溪沿吴的房地产【房屋所有权证：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号；土地使用证：仙国用（2009）第157422号】为贷款人与陈展益形成的债权提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）等。2016年12月30日，上述房地产办理了抵押登记手续【不动产登记证明：闽（2016）仙游县不动产证明第0004027号】。陈展益、蔡朝忠在《抵押声明》、《未出租声明》、《自行安置承诺书》上签名。同日，蔡丽斌（担保人）、陈展益（债务人）与莆田农商银行华亭支行（债权人）签订《组合担保合同》一份，约定担保人愿为债权人按《借款合同》与债务人陈展益所形成的债权提供担保，保证担保的债权本金金额为10万元，担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）等。2017年1月3日，莆田农商银行华亭支行向陈展益发放贷款90万元，《借款借据》载明借款利率为7.259583‰，按月结息，利随本清，还款日期为2019年12月28日。现陈展益未按照合同约定偿还借款，故莆田农商银行华亭支行提起诉讼。截至2020年3月20日尚欠莆田农商银行华亭支行借款本金897454.61元及利息、罚息、复利合计27147.55元。 本院认为，莆田农商银行华亭支行与陈展益之间存在借款合同关系。陈展益未按合同约定及时足额还本付息，已构成违约，故莆田农商银行华亭支行主张陈展益偿还借款本金及相应的利息、罚息、复利，本院依法予以支持。蔡朝忠作为借款人的配偶在贷款申请表及抵押合同上签字，能够证明本案借款系夫妻双方共同意思表示，故应与陈展益共同偿还上述债务。本案抵押的房地产已办理抵押登记手续，莆田农商银行华亭支行对该抵押房地产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。蔡丽斌作为保证人，应当对其所担保的本金10万元及相应的利息、罚息、复利承担连带偿还责任。陈展益、蔡朝忠、蔡丽斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、陈展益、蔡朝忠应于判决生效之日起十日内偿还福建莆田农村商业银行股份有限公司华亭支行借款本金897454.61元及该款相应的利息、罚息及复利（截至2020年3月20日的利息、罚息、复利为27147.55元，及自2020年3月21日起至还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息及复利）； 二、蔡丽斌对上述债务本金10万元及相应的利息、罚息及复利承担连带偿还责任； 三、福建莆田农村商业银行股份有限公司华亭支行对陈展益、蔡朝忠名下为本案借款提供抵押的位于仙游县东门社区溪沿吴的房地产【房屋所有权证：仙游房权证鲤字第××号、仙游房权证鲤字第××号；土地使用证：仙国用（2009）第157422号】的拍卖、变卖或折价价款在上述债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13071.4元，减半收取计6535.7元，由陈展益、蔡朝忠负担，蔡丽斌对其中的726元承担共同责任。 申请执行的期间为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  朱秋霞 二〇二〇年五月十三日 书记员  陈 芬 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。