吉林省舒兰市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0283民初327号原告：吉林舒兰农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省舒兰市。法定代表人：冯旭东，董事长。委托诉讼代理人：常延伟，男，该单位职工。被告：舒兰市巨能供热有限公司，住所地吉林省舒兰市。法定代表人：张志孝，董事长。被告：张志孝，男，1965年9月8日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：张淑芳，女，1964年6月1日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：贺德民，男，1969年3月12日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：岳国华，女，1969年9月29日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：姜鹏，男，1984年10月7日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：张秋艳，女，1985年2月6日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：孟凡东，男，1967年9月25日出生，汉族，住吉林省舒兰市。被告：吕秀杰，女，1972年1月9日出生，汉族，住吉林省舒兰市。原告吉林舒兰农村商业银行股份有限公司（以下简称舒兰农商行）与被告舒兰市巨能供热有限公司（以下简称巨能公司）、张志孝、张淑芳、贺德民、岳国华、姜鹏、张秋艳、孟凡东、吕秀杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭审理了本案。第一次庭审，原告舒兰农商行的委托诉讼代理人常延伟到庭参加诉讼，被告巨能公司、张志孝、张淑芳、贺德民、岳国华、孟凡东、吕秀杰、姜鹏、张秋艳未到庭参加诉讼。第二次庭审，原告舒兰农商行的委托诉讼代理人常延伟、被告巨能公司的法定代表人张志孝、被告张志孝、贺德民、孟凡东到庭参加诉讼，被告张淑芳、岳国华、姜鹏、张秋艳、吕秀杰无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。舒兰农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告巨能公司偿还借款本金2797892.08元及自2018年8月17日起至借款付清之日止的应计利息、罚息和复利；2.请求判令被告张志孝、张淑芳为被告巨能公司偿还上述全部债务承担连带保证责任；3.请求判令原告与被告贺德民、岳国华，原告与被告姜鹏、张秋艳，原告与被告孟凡东、吕秀杰签订的抵押合同有效，且原告对该抵押房产享有优先受偿权；4.请求判令原告与被告巨能公司签订的权利质押合同有效，且原告对该收费权享有优先受偿权；5.请求判令巨能公司、张志孝、张淑芳、贺德民、岳国华、姜鹏、张秋艳、孟凡东、吕秀杰承担案件受理费及相关诉讼费用。诉讼过程中，原告变更第三项诉讼请求为请求判令原告与被告巨能公司，原告与被告贺德民、岳国华，原告与被告姜鹏、张秋艳，原告与被告孟凡东、吕秀杰签订的抵押合同有效，且原告对该抵押动产及不动产享有优先受偿权。事实和理由：2018年8月2日，被告巨能公司作为借款人，与原告舒兰农商行签订280万元的流动资金借款合同及权利质押合同，被告张志孝、张淑芳为保证人(连带保证责任)，与原告舒兰农商行签订了保证合同，被告贺德民、岳国华、姜鹏、张秋艳、孟凡东、吕秀杰为抵押人，与原告舒兰农商行签订了抵押合同，借款期限自2018年8月17日起至2020年7月31日止。2018年8月17日，被告巨能公司取得借款280万元。现因被告未按合同约定还款付息，故原告依照相关规定，特向法院提起诉讼，请法院判令上列被告依法履行合同义务，以维护当事人的合法权益。巨能公司、张志孝辩称，借款没有到期原告就来起诉，对事实无异议。贺德民辩称，合同没有到期，原告来起诉，对事实无异议。孟凡东辩称，有这么回事，没有异议。张淑芳、岳国华、姜鹏、张秋艳、吕秀杰未到庭亦未提供书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：一、《流动资金借款合同》签订及履行的事实巨能公司系自然人独资的有限责任公司。2018年8月2日，舒兰农商行（贷款人）与巨能公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：JYY2018W003），合同约定贷款人向借款人借款人民币280万元用于购买燃煤，借款期间自2018年8月2日起至2020年8月1日止。本合同项下的借款期限起始日与借贷双方办理的贷款凭证不一致时，以第一次提款时的贷款凭证上记载的日期为准。贷款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率为固定利率，即起息日基准利率4.75%上浮90%，在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。起息日是指本合同项下首次发放贷款时，贷款凭证或借款借据所载明的实际放款日。本合同项下的贷款按日计息，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，日利率＝年利率/360。如借款人不能按照本合同约定的付息日付息，则自付息日起计收复利。借款人应于2020年8月1日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。出现以下情形之一，贷款人认为可能危及贷款人债权的情形：1.本合同约定的发放借款的任一前提条件没有持续满足：贷款人有权要求借款人按期、足额偿还贷款本金、利息和费用……出现以上任一可能危及贷款人债权安全的情形，贷款人有权单方行使下列一项或几项权利：1.停止发放贷款；2.宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；3.借款人未按本合同约定用途使用贷款的，对借款人挪用的部分，自未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；4.借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指借款人未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；5.从借款人在吉林省农村信用社联合社所管辖的任何一个营业网点开立的账户上划收相应款项，且无须提前通知；6.行使担保权利；7.要求借款人对本合同项下贷款提供符合贷款人要求的新的担保；8.解除本合同。同时，约定了费用承担：贷款人为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。2018年8月17日，舒兰农商行向巨能公司履行了280万元贷款的发放义务。借款期限自2018年8月17日至2020年7月31日，借款月利率为7.520833‰，贷款用途为流动资金。截止至2020年2月20日，巨能公司尚欠贷款本金2797892.08元，拖欠利息352171.52元。张志孝、张淑芳也未履行保证义务。二、《保证合同》签订的事实张志孝与张淑芳系夫妻关系。2018年7月24日，张志孝、张淑芳出具还款承诺书，就巨能公司向舒兰农商行申请流动资金280万元作出如下承诺：如果此笔贷款未按约定期限偿还，鉴于公司财产与承诺人财产混同，不可分割。承诺人同意以其名下的全部财产和全部收入偿还贷款本息及费用，并承担连带担保责任。2018年8月13日，为确保《流动资金借款合同》项下债务的履行，舒兰农商行（乙方）同张志孝（甲方）、张淑芳（甲方）签订了《保证合同》，合同约定保证方式为连带责任保证。保证人承担保证责任的范围包括：本金280万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项和债权人为实现债权与担保权发生的费用；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。若乙方根据主合同宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。《保证合同》第四条第四项约定无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论乙方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方的保证责任均不因此减免，仍负有担保全部债权实现的义务，乙方向甲方主张担保权利，甲方不得提出任何异议。张志孝、张淑芳分别在还款承诺书及《保证合同》中签字捺印。三、《权利质押合同》、《抵押合同》签订及登记的事实2018年8月2日，为确保《流动资金借款合同》项下债务的履行，舒兰农商行（质权人）与巨能公司（出质人）签订《权利质押合同》（合同编号：ZYY2018W003），以应收账款（收费权）设定质押，并办理登记（登记证明编号：04863696000581060461）。同日，双方又签订《抵押合同》（合同编号：DYY2018W003-1），以巨能公司的锅炉管线设定抵押，并办理动产抵押登记（登记编号：2018026）。2018年8月13日，舒兰农商行作为抵押权人（乙方），分别与姜鹏、张秋艳、贺德民、岳国华、孟凡东、吕秀杰（甲方）签订《抵押合同》，约定姜鹏、张秋艳提供坐落于舒兰市法特镇法特村（镇内东南）（产权证书号：吉（2018）舒兰市不动产权第0006398号）房产、贺德民、岳国华提供坐落于舒兰市法特镇法特村东南（街内英才小区1号楼）10门（产权证书号：吉（2018）舒兰市不动产权第0005521号）房产、舒兰市法特镇法特村东南（街内英才小区1号楼）9门（产权证书号：吉（2018）舒兰市不动产权第0005522号）房产、孟凡东、吕秀杰提供坐落于舒兰市法特镇法特村西南（法特镇政府2号楼）1单元601室（产权证书号：吉（2018）舒兰市不动产权第0005518号）房产为《流动资金借款合同》项下债务设定抵押并办理了抵押权登记。《抵押合同》第九条约定，发生下列情况之一的，乙方可以依法实现抵押权：（一）主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的。（二）根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形。第四条第四项约定无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论乙方是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方的保证责任均不因此减免，仍负有担保全部债权实现的义务，乙方向甲方主张担保权利，甲方不得提出任何异议。上述合同承担担保责任的范围包括本金280万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项和债权人为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。上述事实，有营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《权利质押合同》、还款承诺书、贷款凭证、不动产登记证明、动产抵押登记书、动产权属统一登记-初始登记及当事人当庭陈述在案佐证。本院认为：舒兰农商行与巨能公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《权利质押合同》及与贺德民、岳国华、姜鹏、张秋艳、孟凡东、吕秀杰签订的《抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。舒兰农商行作为出借人已按合同约定放款给巨能公司，巨能公司应按合同约定履行还款付息的义务。至舒兰农商行向本院起诉之日，巨能公司尚未偿还已拖欠的利息，其行为已构成违约，贷款人舒兰农商行有权宣布贷款立即到期，要求巨能公司偿还借款本金2797892.08元及相应利息。关于舒兰农商行主张张志孝、张淑芳承担连带保证责任的诉请，舒兰农商行与张志孝、张淑芳签订的《保证合同》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，无其他导致合同无效的情形，亦未超过保证期间，应属有效。张志孝、张淑芳出具还款承诺书，自认公司财产与其个人财产混同，不可分割，同意以其名下的全部财产和全部收入承担连带担保责任，该承诺书亦是其真实意思表示，符合法律有关规定，应属有效。依法成立的合同对各方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行义务，故对该项诉请本院予以支持。关于舒兰农商行主张其对抵押动产及不动产享有优先受偿权的诉请，巨能公司自愿以其锅炉管线为《流动资金借款合同》中的借款提供抵押担保，抵押权自抵押合同生效时设立。贺德民、岳国华、姜鹏、张秋艳、孟凡东、吕秀杰自愿以其各自房产为《流动资金借款合同》中借款提供抵押担保，抵押权自办理登记时设立。因《抵押合同》第四条第四项系当事人就抵押担保和保证担保实现债权顺序自愿作出的排除性承诺，不违反法律强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。据此，舒兰农商行有权直接就抵押物主张权利，而不受债务人自己提供物保清偿顺序在先的限制。舒兰农商行对提供担保的抵押物均已经办理抵押登记，其主张对抵押物优先受偿，具有事实和法律依据，故对该项诉请本院予以支持。贺德民、岳国华、姜鹏、张秋艳、孟凡东、吕秀杰承担担保责任后，有权向巨能公司追偿；关于舒兰农商行主张其对收费权享有优先受偿权的诉请，《中华人民共和国物权法》第二百二十八条规定“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。”舒兰农商行与巨能公司以签订《质押合同》的方式对出质事宜和出质后质权人即舒兰农商行所享有的权利进行了约定，且已在中国人民银行征信中心动产权属统一登记处进行了登记，具有对外公示的效力，舒兰农商行对巨能公司的应收账款（收费权）享有质押权，故对该项诉请本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、吉林舒兰农村商业银行股份有限公司与舒兰市巨能供热有限公司签订的《抵押合同》、《权利质押合同》及与贺德民、岳国华、孟凡东、吕秀杰、姜鹏、张秋艳签订的《抵押合同》合法有效；二、舒兰市巨能供热有限公司于本判决发生法律效力后立即偿还吉林舒兰农村商业银行股份有限公司借款本金2797892.08元及利息352171.52元，并支付自2020年2月21日起至款还清之日止，以2797892.08元为基数，按月利率7.520833‰上浮50%计算的逾期利息，复利按合同约定计算；三、张志孝、张淑芳对本判决第二项确定的给付义务承担连带保证责任；四、如舒兰市巨能供热有限公司未按本判决第二项履行确定的给付义务，吉林舒兰农村商业银行股份有限公司有权对舒兰市巨能供热有限公司登记编号为2018026的锅炉管线（以抵押清单登记抵押物为准）及登记证明编号为04863696000581060461的应收账款（收费权）在担保限额内享有优先受偿权；五、如舒兰市巨能供热有限公司未按本判决第二项履行确定的给付义务，吉林舒兰农村商业银行股份有限公司有权对贺德民、岳国华提供的产权证书号为吉（2018）舒兰市不动产权第0005521号及吉（2018）舒兰市不动产权第0005522号房产，孟凡东、吕秀杰提供的产权证书号为吉（2018）舒兰市不动产权第0005518号房产，姜鹏、张秋艳提供的产权证书号为吉（2018）舒兰市不动产权第0006398号房产，依法折价或者拍卖、变卖后所得的价款在抵押担保范围内优先受偿；六、贺德民、岳国华、孟凡东、吕秀杰、姜鹏、张秋艳承担上述担保责任后，有权向舒兰市巨能供热有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14592元，由舒兰市巨能供热有限公司负担，张志孝、张淑芳、贺德民、岳国华、孟凡东、吕秀杰、姜鹏、张秋艳承担连带保证责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员 刘 杰二〇二〇年五月十四日书记员 张艳波