沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0191民初5535号原告：辽宁百特物业管理有限公司，住所地辽宁省沈阳市和平区。法定代表人：姜福德，该公司总经理。委托诉讼代理人：王斯，辽宁树家律师事务所律师。被告：沈阳卡行天下物流有限公司，住所地辽宁省沈阳经济技术开发区。法定代表人：姜淑英。原告辽宁百特物业管理有限公司（以下简称百特物业公司）与被告沈阳卡行天下物流有限公司（以下简称卡行物流公司）服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告百特物业公司的委托诉讼代理人王斯到庭参加了诉讼，被告卡行物流公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理此案。本案现已审理终结。原告百特物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付2019年4月开始拖欠的保洁费用和收费员费用186,519.78元；2.判令被告支付因拖欠物业费产生的，按拖欠费用10%计算的违约金18,651.98元，以上共计：205,171.76元；3.判令被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2018年12月17日，辽宁百特物业管理有限公司第一物业分公司与被告签订《保洁服务承包合同》，约定原告承包被告所在的沈阳市经济技术开发区沈西三东路4号，共25万平方米的园区的保洁服务，承包期限从2018年12月25日至2019年12月24日，每月保洁费用为22,336元，原告方提供保洁人员8人，平均2792元/月。合同又约定，如被告卡行物流公司因业务发展需要增加保洁人员，按2700元/月/人支付保洁服务费用。后被告于2019年4月要求增加二期保洁员2人，并于2019年5月将二期保洁员增加至9人，被告又于2019年4月要求增加了2名收费员。同时合同约定，被告如不按合同约定支付相关费用，应按拖欠部分费用的10%的标准承担违约金，被告连续拖欠款项达三个月以上，原告有权解除合同并依法追回欠款和违约金。任何一方在按照本合同索取违约金和赔偿金时，应以书面形式告知对方，违约方在10日内需给出答复。合同签订后，原告依合同履行了全部义务，但被告从2019年4月开始，一直未能履行支付保洁费和收费员费用的义务，从2019年7月开始，一期保洁员服务费用也开始被拖欠。截至8月底，被告共拖欠一期保洁费用48,793.76元、二期保洁员和收费员费用137,726.02元，共186,519.78元一直未能支付。原告按合同约定，在2019年8月28日向被告出具了《催费告知书》，要求收到后三日内支付全部欠款，如逾期未能支付，原告方将按照合同约定解除合同，并行使追索违约金和欠款的权利，但被告始终没有回复，故原告诉至法院。被告卡行物流公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：事实一:2018年12月17日，本案原告下属公司即辽宁百特物业管理有限公司第一物业分公司（以下简称百特物业第一分公司）作为受委托方（合同乙方）与被告作为委托方（合同甲方）签订了《保洁服务承包合同》，由乙方向甲方承包项目名称为“沈阳卡行天下智能物流园区”保洁服务。案涉合同第二条约定合同期限为1年，自2018年12月25日至2019年12月24日止。案涉合同第七条“费用及结算方式”条款约定：“1.本合同中保洁外包总费用为22,336元/月，包括人工费、耗材费、意外伤害险、综合管理服务费及税金等总包干费用。提供服务人员8人，平均2792元/月。如甲方因业务发展需要增加保洁人员（包括物流园二期项目），按2700元/月/人计算支付保洁服务费用；2.乙方负责在每月前5个工作日内向甲方提供上月清单及发票，甲方在收到发票日起5个工作日内支付月服务费。”案涉合同第八条“违约责任”条款中第8.3条约定：“甲方不按合同约定时间支付外包费用，应按拖欠部分费用10%的标准承担违约金，甲方连续拖欠款项达三个月以上，乙方有权解除合同并依法追回欠款和违约金。”；第8.5条约定：“任何一方按照本合同索取违约金和赔偿金时，应以书面形式通知对方，违约方应在10日内答复。”事实二:原告百特物业公司于庭审中举证《沈阳卡行天下物流有限公司一期保洁、收费员费用明细表》一份，以此证明：被告卡行物流公司欠付一期保洁、收费员费用，合计48,793.76元。上述费用明细表中分别载明了保洁员于2019年7月-8月计2个月中每月核定的日工资额、人数、出勤天数以及实际金额。被告卡行物流公司沈阳区域负责人王建华于2019年8月31日在该明细表下方落款处手书“沈阳卡行天下、王建华、19.8.31”。事实三:原告百特物业公司于庭审中举证《卡行天下二期项目收费员、保洁员2019年4月-8月考勤表》五份以及《沈阳卡行天下物流有限公司二期保洁、收费员费用明细表》一份，以此证明：被告卡行物流公司根据其业务发展需要，百特物业第一分公司按照被告沈阳区域的负责人王建华的指示而增加的保洁员、收费员；被告欠付二期保洁、收费员费用，共计137,726.19元。《卡行天下二期项目收费员、保洁员2019年4月-8月考勤表》中分别载明了具体的保洁员、收费员于2019年4月-8月计5个月中每日出勤情况；《沈阳卡行天下物流有限公司二期保洁、收费员费用明细表》中分别载明了保洁员、收费员于4月-8月计5个月中每月核定的日工资额、人数、出勤天数以及实际金额。被告卡行物流公司沈阳区域负责人王建华于2019年8月29日在该两种表中下方落款处均手书“卡行沈阳园区、王建华、19.8.29”。事实四:原告于庭审中举证百特物业第一分公司于2019年8月28日形成的向被告催缴费用的《催费告知书》一份，该《催费告知书》载明：“。合同签订后，我公司积极全面履行了合同约定的义务，但贵公司从2019年4月开始至今未能履行支付保洁费和收费员费用的义务，至今拖欠款项总额为186,479.88元，我公司多次向贵公司索要欠款，但贵公司均拒绝给付。现我公司向贵公司正式送达书面缴费告知书，限贵公司在接到催费告知书之日起三日内，支付全部欠款。逾期未能支付的，我公司将按照合同的约定行使合同解除权及追索违约金和欠款权利。”被告卡行物流公司沈阳区域负责人王建华于2019年8月29日在该份《催费告知书》中落款处手书“卡行沈阳园区、王建华、19.8.29”。原告于2019年8月2日和9月5日分别为被告开具金额为24,376.93元和24,416.83元的增值税专用发票两张。上述事实，有《保洁服务承包合同》、《沈阳卡行天下物流有限公司一期保洁、收费员费用明细表》、《卡行天下二期项目收费员、保洁员2019年4月-8月考勤表》及其《沈阳卡行天下物流有限公司二期保洁、收费员费用明细表》、《催费告知书》、增值税专用发票两张及当事人陈述等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告卡行物流公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。原告百特物业第一分公司与被告卡行物流公司签订的《保洁服务承包合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定，全面履行各自义务。百特物业第一分公司按照案涉《保洁服务承包合同》的约定，为卡行物流公司提供了沈阳卡行天下智能物流园区一期及二期的保洁及收费服务。对此事实，被告卡行物流公司不持异议，并由其相关负责人在案涉的《沈阳卡行天下物流有限公司一期保洁、收费员费用明细表》、《卡行天下二期项目收费员、保洁员2019年4月-8月考勤表》及其《沈阳卡行天下物流有限公司二期保洁、收费员费用明细表》、《催费告知书》中均进行签字予以确认，卡行物流公司已实际享受了百特物业第一分公司提供的物业服务，卡行物流公司应按约定足额支付百特物业公司保洁服务费和收费员服务费，故百特物业公司要求卡行物流公司给付其拖欠的保洁服务费和收费员服务费的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告百特物业公司主张的保洁费用和收费员费用的具体金额问题，本院经核查后认为，经对案涉的“一期、二期保洁、收费员费用明细表”中各分项数额计算并相加后的总金额应为186,562.35元，与原告主张的金额相差42.57元，现原告主张被告给付金额186,519.78元，系对自身权利的处分，本院予以准许。关于原告百特物业公司主张的违约金问题，本院经查认为，案涉合同中关于违约责任条款中约定“甲方不按合同约定时间支付外包费用，应按拖欠部分费用10%的标准承担违约金”，该约定内容系双方当事人真实意思表示，标准亦不过高，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告沈阳卡行天下物流有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告辽宁百特物业管理有限公司保洁服务费和收费员服务费，合计186,519.78元；二、被告沈阳卡行天下物流有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告辽宁百特物业管理有限公司违约金18,651.98元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4378元，由被告沈阳卡行天下物流有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉案件受理费4378元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  赵 琳人民陪审员  张红艳人民陪审员  李忠国二〇二〇年五月十五日书 记 员  刘 雪本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。