河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫05民终1708号上诉人（原审被告）：赵萌萌，女，1988年9月14日生，汉族，现住林州市。被上诉人（原审原告）：姬振威，男，2001年10月2日生，汉族，三十九中学生，现住安阳市北关区。法定代理人：高小慧（系姬振威母亲），女，现住安阳市北关区。委托诉讼代理人：吴静，河南广学律师事务所律师。原审第三人：姬玉民，男，1978年7月9日生，汉族，住安阳县。上诉人赵萌萌因与被上诉人姬振威、原审第三人姬玉民案外人执行异议之诉一案，不服安阳市北关区人民法院（2019）豫0503民初908号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。赵萌萌上诉请求：1、撤销一审判决，改判继续执行涉案房产，一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由:一审法院依据生效判决查封了涉案房产，一审判决错误，姬玉民利用借我的钱购置天域国际房产并进行装修、偿还房贷其与其妻子通过离婚协议将涉案房产转移给不满13周岁的儿子,离婚协议书上明确写着离婚不离家,房贷由姬玉民来偿还,严重违反有关法律规定,直到现在还是由姬玉民偿还房贷,一审法院依照安阳市北关区人民法院(2018)豫0503执1101号执行裁定书查封涉案房产,请求支持上诉请求。姬振威辩称：姬玉民离婚在前借款在后，系个人债务，离婚协议约定将涉案房产赠与被上诉人合法有效，涉案房产贷款由被上诉人母亲偿还，一审判决认定事实清楚，请求驳回上诉，维持原判。姬玉民未到庭未陈述意见。姬振威向一审法院提起诉讼请求：1、不得执行安阳市北关区红旗路北段路东天域国际商住小区17号楼5单元6层东户房产；2、不得对安阳市北关区红旗路北段路东天域国际商住小区17号楼5单元6层东户房产进行评估、拍卖；3、确认安阳市北关区红旗路北段路东天域国际商住小区17号楼5单元6层东户房产归原告姬振威所有，判令第三人在具备办理不动产登记证书时协助原告姬振威办理不动产登记证书；4、诉讼费、公告费由被告赵萌萌承担。一审法院认定事实：被告赵萌萌与第三人姬玉民民间借贷一案，法院于2018年6月13日作出（2018）豫0503民初710号民事判决，判决认定：第三人姬玉民2015年的欠款26000元于判决生效后十日内偿还被告赵萌萌，并支付利息（利息自2018年2月1日起至借款付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，但年利率不得超过6%）。判决生效后，第三人姬玉民未按判决履行，被告赵萌萌向法院申请强制执行。在执行过程中，法院于2019年1月10日作出（2018）豫0503执1101号执行裁定，裁定查封第三人姬玉民名下位于河南省安阳市北关区红旗路北段路东天域国际商住小区17号楼5单元6层东户房产（预告登记证号：安阳市房建安阳房管字第00016601号）一套。查封期限为三年。原告姬振威对法院查封涉案房屋提出书面异议，认为涉案房屋在第三人姬玉民民间借贷纠纷一案发生前，就在第三人姬玉民与母亲高小慧离婚协议中作为其夫妻共同财产进行了处分，归原告姬振威所有，该房产与第三人姬玉民无任何权属关系。2019年3月6日，法院作出（2019）豫0503执异6号执行裁定，驳回了异议人原告姬振威的异议请求。另查明，高小慧与第三人姬玉民于2014年9月18日协议离婚，离婚协议约定：“婚生子姬振威归姬玉民抚养，抚养费自理，高小慧有探视权，姬振威未成年之前由高小慧负责生活起居和学业完成，姬玉民每月支付高小慧抚养费1000元到高中学业完成为止，高中学业完成期间有大额支出双方另行协商，如姬振威读大学，大学一切费用由姬玉民承担；婚后房产（安阳市××路天域国际17号楼5单元6层东户）房产归原告姬振威所有，该房为按揭房，按揭款由姬玉民承担偿还；男女双方离婚不离家，如某方再婚则再婚方自动搬离，该房不为第四人提供居住便利。婚后房子（安阳县水冶镇西古庄村的房子）归男方所有……”本案诉争房屋2010年7月12日预告登记在高小慧、第三人姬玉民名下，房屋的按揭贷款未偿还完毕。一审法院认为，高小慧与第三人姬玉民于2014年9月18日协议离婚时，双方在离婚协议书中约定了位于安阳市××路天域国际17号楼5单元6层东户的房产归原告姬振威所有，该离婚协议系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，且离婚协议在安阳县民政局进行备案，法院予以保护。被告赵萌萌与第三人姬玉民的债权债务关系的形成在高小慧与第三人姬玉民离婚之后，涉案房产的查封时间为2019年1月10日，离婚协议与查封时间相隔较长，不存在高小慧与第三人姬玉民借离婚协议处分财产逃避该债务的主观恶意。诉争房产作为高小慧与第三人姬玉民婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，在双方解除婚姻关系时约定归未成年子女原告姬振威所有，具有保障性、不可撤销性。目前诉争房屋预告登记在高小慧和第三人姬玉民名下，原告姬振威享有的是将涉案房屋变更登记至其名下的请求权，从请求权成立时间上看，原告姬振威享有的请求权早于被告赵萌萌民间借贷纠纷形成的金钱债权；从内容上看，原告姬振威的请求权针对的是诉争房屋的请求权，而被告赵萌萌的债权为一般金钱债权，并未指向特定的财产，被告赵萌萌只是将涉案房屋作为实现金钱债权的一般担保。原告姬振威享有的房屋变更登记请求权，也优于赵萌萌的金钱债权；从性质上看，被告赵萌萌与第三人姬玉民之间的金钱债权，系第三人姬玉民与高小慧的婚姻关系解除后发生，该债权债务发生之时，诉争房屋实质上已经因离婚协议的约定不再成为第三人姬玉民的财产，第三人姬玉民对该诉争房产已不享有实体权益。因而，被告赵萌萌的金钱债权请求权与原告姬振威享有的房屋变更登记请求权比较，在时间、内容及性质上均不具有优先性，故原告姬振威对诉争房屋享有足以排除执行的权益。目前诉争房屋仍有贷款未全部清偿，该房屋赠与人高小慧和第三人姬玉民并未取得房屋物权，原告姬振威对诉争房屋享有的仅是变更登记请求权，现阶段原告姬振威对诉争房产享有使用权，并不享有物权的权利，故原告请求确认对涉案房屋享有所有权的诉讼请求，不予支持。原告姬振威主张的公告费系向第三人姬玉民送达案件手续而产生的费用，并非被告赵萌萌缘故所支出的费用，故不应由被告赵萌萌负担。综上，原告姬振威合法合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，判决：一、停止对高小慧、第三人姬玉民名下位于安阳市北关区红旗路北段路东天域国际商住小区17号楼5单元6层东户房产的执行；二、驳回原告姬振威的其他诉讼请求。案件受理费450元，由被告赵萌萌负担。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，本案争议焦点为姬振威对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。高小慧与姬玉民于2014年9月18日协议离婚，约定涉案房产归姬振威所有，赵萌萌与姬玉民债权债务关系发生在2015年，涉案房产的查封时间为2019年1月10日，涉案房产预告登记在高小慧和姬玉民名下。赵萌萌对姬玉民享有金钱债权请求权，姬振威享有将涉案房屋变更登记至其名下的请求权，赵萌萌享有的请求权与姬振威享有的请求权相比较，在时间、内容及性质上均不具有优先性，具体理由一审法院已作充分阐述，本院不再赘述，姬振威对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，上诉人赵萌萌的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费450元，由上诉人赵萌萌负担。本判决为终审判决。审判长  秦现华审判员  赵红艳审判员  赵锐平二〇二〇年五月十九日书记员  贾晓楠