辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初7636号原告：沈阳恒信融资担保有限公司，住所地沈阳市沈河区文萃路34号。法定代表人：王英臣，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨士宇，该公司员工。委托诉讼代理人：李华锋，该公司员工。被告：沈阳龙华路桥工程有限公司，住所地沈阳市沈河区大西路360号。法定代表人：于景琴，该公司经理。被告：于景琴，女，1937年10月23日出生，满族，住沈阳市大东区。被告：李云波，男，1964年10月23日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：申凯，辽宁金正律师事务所律师。被告：刘姝，女，1966年1月19日出生，汉族，住沈阳市大东区。原告沈阳恒信融资担保有限公司与被告沈阳龙华路桥工程有限公司、于景琴、李云波、刘姝追偿权纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳恒信融资担保有限公司的委托诉讼代理人杨士宇、李华锋，被告李云波的委托诉讼代理人申凯到庭参加诉讼，被告沈阳龙华路桥工程有限公司、于景琴、刘姝经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳恒信融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求贵院判令被告一偿还原告为其代偿的贷款本金人民币1250000元；2、请求贵院判令被告一向原告支付代偿金额20%的违约金人民币250000元人民币；3、请求贵院判令被告一向原告支付从代偿事实发生之日至债务还清之日的代偿金额日万分之五的利息，暂计人民币245000元（截止至2019年5月17日）。4、请求贵院判令被告一承担原告为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于律师费、财产保全费、登记费、评估费、公证费、过户费、差旅费等；5、请求贵院判令被告二、被告三、被告四对被告一的上述欠款本金、利息、违约金及应承担的费用承担连带清偿责任；6、请求贵院判令被告一、被告二、被告三、被告四承；7、请求贵院判令被告一以拍卖、变卖抵押物的价款优先清偿被告一对原告上述欠款本息、违约金及应承担的费用；8、本案诉讼费用及其他实现债权的费用。事实和理由：2013年12月27日，被告一与阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行（下称“阜新银行”）签署了《流动资金借款合同》，阜新银行为被告一提供人民币1000万元贷款，贷款期限为2013年12月27日至2014年12月26日。2013年12月27日，原告与被告一签署《担保服务合同》，原告为被告一在阜新银行的1000万元贷款提供担保服务，被告一除支付担保费外另行提供相应反担保。2013年12月27日，原告与阜新银行签署《最高额保证合同》，约定原告为被告一在阜新银行的1000万元贷款提供担保，承担连带保证责任。2013年12月27日，被告一向原告提供反担保，与原告签署《反担保抵押合同》，约定被告一将登记在其名下的四处房产抵押给原告。上述四处房产已全部办理了抵押登记手续，原告已就上述抵押房产取得了《他项权利证》。2013年12月27日，被告三、被告四向原告提供反担保，与原告签署《反担保保证合同》，约定被告三、被告四向原告提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等。2013年12月27日，上述相关合同及手续签署办理完毕后，被告一以贷款借据形式从阜新银行取得贷款1000万元。2014年12月26日，上述贷款到期，被告一无力偿还。同日，被告一、原告、阜新银行，三方签署了《借款展期协议》，约定将原《流动资金借款合同》项下的借款期限，展期六个月，自2014年12月26日至2015年6月25日。2014年12月26日，原告与被告一签署《担保服务合同》，原告为被告一在阜新银行的1000万元展期贷款提供担保服务，被告一除支付担保费外另行提供相应反担保。2014年12月26日，原告与阜新银行签署了《最高额保证合同》，约定原告为被告一在阜新银行的1000万元展期贷款提供担保，承担连带保证责任。2014年12月26日，被告一与原告签署《反担保抵押合同》，约定被告一将登记在其名下的四处房产抵押给原告。2014年12月26日，被告二、被告三与原告签署《反担保保证合同》，约定被告二、被告三向原告提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等。2015年6月25日，《借款展期协议》所约定的借款期限到期，被告一未能履行还款义务。2018年4月20日，原告作为担保人依约履行担保责任，替被告一向阜新银行代偿本金1250000元。被告一的逾期还款行为已构成根本违约，依据《担保服务合同》第12条12.1、12.2、12.3、12.4、12.6之约定，被告一应向原告支付代偿款1250000元、违约金250000元、利息245000元（暂计至2019年5月17日），并应承担原告为实现上述债权而支出的包括律师费在内的全部费用。原告代偿后向被告一追偿，并要求被告二、被告三、被告四承担反担保责任，但被告一至今未履行还款义务，其他各被告亦未承担反担保责任。因此原告诉至贵院，请求贵院依法判决，以维护原告合法权益。被告李云波辩称，原告于2015年6月份被银行冻结款后曾找我方要求偿还，因我方当时资金紧张未还，但担保人与原告所签的担保合同明确约定担保期限是两年，2019月5月17日提起诉讼，已明显超出了合同保证的时间，依担保法第26条规定，保证人免除保证责任，保证期间是不变的期间，该期间不应因任何事由发生终止、中断、延长的法律后果，因原告要求对物保享受优先受偿，依法应以物保进行清偿，在物保不足以清偿时才由人保承担责任，综上担保人认为不应承担担保责任，请求法院依法驳回诉讼请求。关于第2、3、4项诉讼请求，几项合计依法不应超过月利率2%，关于第四项诉讼请求因未实际发生不应予以支持。被告沈阳龙华路桥工程有限公司、于景琴、刘姝未到庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月27日，案外人阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行作为贷款人，被告沈阳龙华路桥工程有限公司作为借款人，签订编号为201420131227A003《流动资金借款合同》，约定借款金额为1000万元，借款期限为2013年12月27日至2014年12月26日，借款用途为采购原材料，还款方式为借款到期一次性偿还。同日，沈阳恒信担保有限公司作为保证人，与案外人阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行签订编号为阜银沈分授信字（2013）第（0401041）号最高保-1《最高额保证合同》，为上述债权提供担保，担保方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等。同日，沈阳恒信担保有限公司作为甲方，被告沈阳龙华路桥工程有限公司作为乙方，签订编号为HXDB-FX-2013-004《担保服务合同》，合同约定甲方有偿为乙方在201420131227A003《流动资金借款合同》项下的借款提供担保事宜，担保范围为本金1000万元及利息，担保方式为连带保证，乙方应当向甲方支付担保费240000元，本合同生效3日内，乙方应向甲方一次性足额交付上述担保费。同日，即2013年12月27日，沈阳恒信担保有限公司作为甲方，被告沈阳龙华路桥工程有限公司作为乙方，签订《反担保抵押合同》，约定被告沈阳龙华路桥工程有限公司以其位于大东区（33门、34门、35门、36门），建筑面积分别为150.25平方米、150.25平方米、200.96平方米、200.96平方米房屋作为抵押物，自愿向甲方提供反担保，抵押担保范围包括：甲方按阜银沈分授信字（2013）第（0401041）号最高保-1《最高额保证合同》约定向贷款人承担保证责任所支出的全部费用；201420131227A003《流动资金借款合同》无效或阜银沈分授信字（2013）第（0401041）号最高保-1《最高额保证合同》无效后，甲方对贷款人承担民事责任而支付的全部赔偿金；HXDB-FX-2013-004《担保服务合同》项下借款人应向甲方支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等；甲方为实现抵押权所发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用；依本合同约定应由乙方支付的费用，事先由甲方垫付的包括但不限于财产保险费、公证费、登记费、过户费、评估费、鉴定费等费用。同日，沈阳恒信担保有限公司作为甲方，被告李云波、刘姝作为乙方，签订《反担保保证合同（自然人）》，约定被告李云波、刘姝同意并确认自愿为借款人向甲方提供担保方式的反担保，经与甲方协商一致，同甲方签订无条件的、不可撤销的反担保保证合同。担保债权的范围包括：甲方按阜银沈分授信字（2013）第（0401041）号最高保-1《最高额保证合同》约定向贷款人承担保证责任所支出的全部费用；201420131227A003《流动资金借款合同》无效或阜银沈分授信字（2013）第（0401041）号最高保-1《最高额保证合同》无效后，甲方对贷款人承担民事责任而支付的全部赔偿金；HXDB-FX-2013-004《担保服务合同》项下借款人应向甲方支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等；甲方为实现抵押权所发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用；依本合同约定应由乙方支付的费用，事先由甲方垫付的包括但不限于财产保险费、公证费、登记费、过户费、评估费、鉴定费等费用。保证方式为连带责任保证。2014年1月3日，沈阳恒信担保有限公司作为他项权利人取得大东区（33门、34门、35门、36门），建筑面积分别为150.25平方米、150.25平方米、200.96平方米、200.96平方米房屋的他项权利证书。2014年12月26日，案外人阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行作为贷款人，被告沈阳龙华路桥工程有限公司作为借款人，沈阳恒信担保有限公司作为担保人，签订编号为201420141226A001《借款展期协议》，约定借款人不能按期偿还与贷款人签订的原借款合同项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请。担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的（2013）第（0401041）号最高保-1《最高额保证合同》的约定提供担保。贷款人同意在符合本协议约定条件的情况下对借款人不能按期偿还的借款进行展期。原借款合同项下借款金额为1000万元，展期金额为1000万元，原借款合同项下借款期限为12个月，自2013年12月27日至2014年12月26日，展期期限为6个月，自2014年12月26日至2015年6月25日。借款展期部分的利率为年利率7.8%，在合同有效期内利率不变。还款方式为展期到期一次性偿还。借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收罚息。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。同日，案外人阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行作为债权人，沈阳恒信担保有限公司作为乙方，签订编号为阜银沈分授信字（2014）第（0401029）号最高保-1《最高额保证合同》，约定乙方担保的主债权为自2014年12月23日至2015年12月12日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与债务人签订的主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日即2014年12月26日，沈阳恒信担保有限公司作为甲方，被告沈阳龙华路桥工程有限公司作为乙方，签订编号为HXDB-FX-2014-B2001《担保服务合同》，约定甲方为乙方在201420141226A001《借款展期协议》项下的借款提供的担保范围为本金1000万元及利息，担保方式为连带保证，担保期间为在借款人债务履行期限届满之日起两年。乙方应当向甲方支付担保费12万元。同日，沈阳恒信担保有限公司作为甲方，被告沈阳龙华路桥工程有限公司作为乙方，签订编号为HXDB-FX-2014-B2001《反担保抵押合同》，约定被告沈阳龙华路桥工程有限公司以其位于大东区（33门、34门、35门、36门），建筑面积分别为150.25平方米、150.25平方米、200.96平方米、200.96平方米房屋作为抵押物，自愿向甲方提供反担保，抵押担保范围包括：甲方按阜银沈分授信字（2014）第（0401029）号最高保-1《最高额保证合同》约定向贷款人承担保证责任所支出的全部费用；201420141226A001《借款展期协议》无效或阜银沈分授信字（2014）第（0401029）号最高保-1《最高额保证合同》无效后，甲方对贷款人承担民事责任而支付的全部赔偿金；HXDB-FX-2014-B2001《担保服务合同》项下借款人应向甲方支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等；甲方为实现抵押权所发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用；依本合同约定应由乙方支付的费用，事先由甲方垫付的包括但不限于财产保险费、公证费、登记费、过户费、评估费、鉴定费等费用。同日，沈阳恒信担保有限公司作为甲方，被告于景琴、李云波作为乙方，签订《反担保保证合同（自然人）》，约定被告于景琴、李云波同意并确认自愿为借款人向甲方提供担保方式的反担保，经与甲方协商一致，同甲方签订无条件的、不可撤销的反担保保证合同。担保债权的范围包括：3.1、甲方按阜银沈分授信字（2014）第（0401029）号最高保-1《最高额保证合同》约定向贷款人承担保证责任所支出的全部费用；3.2、201420141226A001《借款展期协议》无效或阜银沈分授信字（2014）第（0401029）号最高保-1《最高额保证合同》无效后，甲方对贷款人承担民事责任而支付的全部赔偿金；3.3、HXDB-FX-2014-B2001《担保服务合同》项下借款人应向甲方支付的报酬及其利息、违约金和损害赔偿金等；3.4、甲方为实现抵押权所发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用；3.5、依本合同约定应由乙方支付的费用，事先由甲方垫付的包括但不限于财产保险费、公证费、登记费、过户费、评估费、鉴定费等费用。保证方式为连带责任保证。第3.1项债权的保证期间为自本合同生效后至甲方按阜银沈分授信字（2014）第（0401029）号最高保-1《最高额保证合同》约定承担保证责任的事实发生之日起二年；第3.2项债权的保证期间为自本合同生效后至甲方支付赔偿金之日起二年；第3.3项债权的保证期间为自本合同生效后至借款人应履行HXDB-FX-2014-B2001《担保服务合同》项下付款义务期届满之日起二年；第3.4和3.5项债权的保证期间为自本合同生效后至甲方实际支出相应费用之日起二年。2018年4月20日，沈阳恒信担保有限公司依其与阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行签订的《最高额保证合同》履行担保责任，为被告沈阳龙华路桥工程有限公司代偿1250000元。另查明，沈阳恒信担保有限公司于2017年11月24日名称变更为沈阳恒信融资担保有限公司（即本案原告）。本院认为，原告与被告沈阳龙华路桥工程有限公司签订的《担保服务合同》、《反担保抵押合同》，与被告李云波、于景琴签订的《反担保保证合同（自然人）》，原告与阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行签订的《最高额保证合同》，以及被告沈阳龙华路桥工程有限公司与阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。原告为被告沈阳龙华路桥工程有限公司向阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行的借款提供了担保，并在被告沈阳龙华路桥工程有限公司未依约履行还款义务的情况下，于2018年4月20日向阜新银行股份有限公司沈阳沈北支行支付代偿款1250000元，履行了担保责任，原告享有对被告沈阳龙华路桥工程有限公司代偿款的追偿权。根据代偿及起诉时间，原告主张并未超出诉讼时效。关于原告要求被告沈阳龙华路桥工程有限公司支付违约金、代偿金利息的诉讼请求。本院认为，依据合同法第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，违约金兼有补偿及惩罚的双重性质，在我国合同法中主要体现为一种民事责任形式。虽然对违约金约定应以尊重合同当事人意思自治为原则。但约定违约金过高的，应以实际损失为基础、兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合考虑，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。结合本案，原告在本案中同时主张利息及违约金，两者均为原告向被告主张违约责任的方式，本院依据双方合同约定，支持原告按照代偿款20%即250000元主张违约金的请求。关于原告要求被告沈阳龙华路桥工程有限公司支付律师费、拍卖费、评估费等费用的问题，根据《担保服务合同》约定，被告应承担原告为实现债权而支出的全部费用，包括但不限于律师费等费用。原告并未提供律师费相关证据证明此项支出的事实及数额，故对原告主张被告承担律师费的诉讼请求本院不予支持。其他评估费、拍卖费等费用因尚未发生，本院对原告该主张暂不予以支持，原告可待上述费用发生后另行主张权利。关于原告要求被告于景琴、李云波、刘姝对被告沈阳龙华路桥工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求。借款展期后，被告刘姝并未与原告就担保事宜签订书面合同或以保证人身份在合同中签字确认，故对原告主张被告刘姝承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。根据原告与被告于景琴、李云波签订的《反担保保证合同（自然人）》约定，被告于景琴、李云波为被告沈阳龙华路桥工程有限公司提供反担保的担保方式为连带责任保证，且未超过保证期间，故被告于景琴、李云波应对被告沈阳龙华路桥工程有限公司的本笔债务承担连带给付责任。关于原告主张被告沈阳龙华路桥工程有限公司以拍卖、变卖抵押物的价款优先清偿对原告上述欠款本息、违约金及应承担的费用的诉讼请求。原告该主张实为要求对抵押物享有优先受偿权，原告与被告沈阳龙华路桥工程有限公司已就抵押房产办理抵押登记并取得他项权利证书，故对原告该主张本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告沈阳龙华路桥工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳恒信融资担保有限公司代偿款1250000元；二、被告沈阳龙华路桥工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳恒信融资担保有限公司代偿款的违约金250000元；三、被告于景琴、李云波对本判决第一项、第二项承担连带给付义务；四、如被告沈阳龙华路桥工程有限公司、于景琴、李云波逾期履行本判决第一项、第二项确定的给付义务，则原告沈阳恒信融资担保有限公司对被告沈阳龙华路桥工程有限公司提供抵押的房产[大东区（33门）、建筑面积150.25平方米房屋；大东区（34门）、建筑面积150.25平方米房屋；大东区（35门）、建筑面积200.96平方米房屋；大东区（36门）、建筑面积200.96平方米房屋]享有优先受偿权；五、驳回原告沈阳恒信融资担保有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20505元，由被告沈阳龙华路桥工程有限公司、于景琴、李云波负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 陈 明人民陪审员 马 欣人民陪审员 郑秀丽二〇二〇年五月十二日书 记 员 范婧秋本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。