山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0591民初1873号原告：中国银行股份有限公司东营分行，住所地：东营市东营区。负责人：刘健，行长。委托诉讼代理人：秦晓君，山东康桥（东营）律师事务所律师。被告：东营市鑫泰来工贸有限公司，住所地：东营市河口区。法定代表人：王庆华，执行董事兼总经理。被告：利津晨龙工贸有限责任公司，住所地：利津县。法定代表人：陈金义，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李建峰，山东良远律师事务所律师。被告：山东三丰香油有限公司，住所地：东营市河口区。法定代表人：王志，执行董事兼总经理。被告：王庆华，男，汉族，现住利津县。被告：刘增梅，女，汉族，现住利津县。原告中国银行股份有限公司东营分行诉被告东营市鑫泰来工贸有限公司（以下简称鑫泰来工贸）、利津晨龙工贸有限责任公司（以下简称晨龙工贸）、山东三丰香油有限公司（以下简称三丰香油）、王庆华、刘增梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人秦晓君、被告鑫泰来工贸法定代表人王庆华、晨龙工贸委托诉讼代理人李建峰、王庆华到庭参加诉讼，被告三丰香油、刘增梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司东营分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫泰来工贸立即偿还原告借款本金1987806.91元；罚息、复利共计41534.6元，以上共计2029341.53元（暂计至2020年5月6日）及自2020年5月7日起至实际履行之日止的罚息、复利）；2、判令被告鑫泰来工贸支付原告律师代理费5000元；3、请求确认原告全部债权对被告王庆华、刘增梅抵押坐落于利津县陈庄镇X号房产（房权证利津字第××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、判令被告晨龙工贸、三丰香油、王庆华、刘增梅对上述第一、二项债权承担连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费等原告为实现债权产权费用由上述五被告承担。当庭变更第一项诉讼请求：请求法院判令被告鑫泰来工贸立即偿还原告借款本金1942018.59元，罚息、复利41534.6元，以上共计198356.87元（暂计至2020年5月6日）及自2020年5月7日起至实际履行之日止的罚息、复利）。事实与理由：2018年11月16日，原告与被告鑫泰来工贸签订了编号为2018年黄河口中额003号《授信额度协议》，双方约定原告向被告鑫泰来工贸授信200万元人民币，授信期限自本协议生效之日起至2019年11月13日止。被告晨龙工贸、三丰香油、王庆华、刘增梅提供连带责任保证。被告王庆华、刘增梅与原告签订2018年黄河口中额抵003号《最高额抵押合同》，以其自有房产为原告与其签订的《授信额度协议》提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2018年11月16日原告与被告鑫泰来工贸签订了2018年黄河口中借003号《流动资金借款合同》，双方约定：被告鑫泰来工贸向原告借款200万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。2018年11月22日，原告依约发放了相关款项，按照合同约定全面履行了义务，但借款到期后各被告未按照合同约定履行还款义务，已构成违约。现原告为维护自身合法权益特向贵院提起诉讼，望判若所请。被告鑫泰来工贸辩称，我一直交着利息，不应该计算罚息，另外我不是恶意欠款，公司确实困难，能不能有变通的方法，请求依法判决。被告王庆华辩称，欠钱应该偿还，但本案抵押的房产是我唯一的房子。被告晨龙工贸辩称，对利息、罚息的计算有异议，请求法院依法判决，其余的在原告举证后答辩。被告三丰香油、刘增梅未进行答辩。本院经审理查明：2018年11月16日，鑫泰来工贸（甲方）与原告（乙方）签订2018年黄河口中额003号《授信额度协议》，协议约定：乙方同意向甲方提供人民币200万元的授信额度，授信种类为短期流动资金贷款，使用期限自协议生效之日起至2019年11月13日;由晨龙工贸、三丰香油、王庆华、刘增梅提供最高额保证，王庆华及其配偶刘增梅提供房产抵押担保，合同编号分别为2018年黄河口中额保003-1、003-2、003-3号、2018黄河口中额抵003号。鑫泰来工贸出具《股东会决议》，同意上述事项。同日，晨龙工贸、三丰香油、王庆华及刘增梅分别与原告签订《最高额保证合同》，担保的主合同为原告与鑫泰来工贸签订的编号为2018年黄河口中额003号的《授信额度协议》，担保债权最高本金余额为200万元人民币，担保范围包括但不限于本金及本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。晨龙工贸、三丰香油出具《股东会决议》，同意上述事项。同日，王庆华及刘增梅与原告签订《最高额抵押合同》，以二人共有的位于利津县陈庄镇中兴路23号不动产【不动产权证号：利国用（2013）字第X号、房权证利津字第××号】提供抵押担保，担保的主合同为鑫泰来工贸与原告自2018年11月16日至2023年12月31日止签署的借款等及其他授信业务合同。担保债权最高本金余额为200万元人民币，担保范围包括但不限于本金及本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。该不动产于2018年11月20日在利津县国土资源局办理了不动产抵押登记【鲁（2018）利津不动产证明第X号】，抵押方式：最高额抵押，最高额债权数额为1349000元，本次抵押金额1349000元。同日，鑫泰来工贸（借款人）与原告（贷款人）签订《流动资金借款合同》，借款金额200万元，借款期限12个月，用途为购买原材料（还后再贷），采用浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期首日，即起算日在重新定价日当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日，首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日止）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率报价平均利率加55基点，在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率报价平均利率加55基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；按月结息，每月20日为结息日21日为付息日。对借款人不能按期支付的利息及罚息，以本条约定的结息方式,按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为罚息基础利率水平加收50%。本合同项下债务担保方式为晨龙工贸、三丰香油、王庆华及其配偶刘增梅提供的最高额保证担保，王庆华及其配偶刘增梅提供的最高额抵押担保。2018年11月22日，原告依约向鑫泰来工贸发放贷款200万元。截至2020年5月6日，被告尚欠原告借款本金1987806.91元，罚息、复利共计41534.6元。2020年5月12日，原告从被告账户扣划本金45788.32元。中国银行东营分行为实现涉案债权与山东康桥（东营）律师事务所律师签订《委托代理合同》，支出律师代理费5000元。上述事实由《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、股东会决议、《流动资金借款合同》、提款申请书、贷款凭证、贷款账户查询打印件、贷款已还款明细打印件、贷款还款回单、委托代理合同、增值税专用发票、客户回单及当事人陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人均应按约履行。原告依约向鑫泰来工贸发放了借款，履行了借款合同约定的义务，鑫泰来工贸未按时偿还借款，构成违约。原告要求被告偿还借款本金1942018.59元，罚息、复利41534.6元，并支付自2020年5月7日至实际清偿之日的罚息和复利，符合合同规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师代理费5000元，符合合同约定，本院予以支持。晨龙工贸、三丰香油、王庆华、刘增梅为涉案借款提供最高额保证担保，原告要求晨龙工贸、三丰香油、王庆华、刘增梅对上述款项承担连带清偿责任未超出保证范围和保证期间，本院依法予以支持。王庆华、刘增梅以位于利津县陈庄镇X号不动产作为抵押物提供最高额抵押担保并办理抵押登记，原告就该抵押物在登记的最高债权数额1349000元范围内享有优先受偿权。被告三丰香油、刘增梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东营市鑫泰来工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司东营分行借款本金1942018.59元，罚息、复利共41534.62元，及自2020年5月7日至实际清偿之日的罚息和复利（自2020年5月7日至2020年5月12日的罚息以本金1987806.91元为基数，自2020年5月13日至实际清偿之日的罚息以借款本金1942018.59元为基数，均按合同约定的罚息利率计算；复利以未支付的罚息为基数，按合同约定的罚息利率计算）。二、被告东营市鑫泰来工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司东营分行律师代理费5000元。三、被告利津晨龙工贸有限责任公司、山东三丰香油有限公司、王庆华、刘增梅对上述判决第一、二项内容承担连带清偿责任，其承担保证责任后，对被告东营市鑫泰来工贸有限公司享有追偿权。四、原告中国银行股份有限公司东营分行对被告王庆华、刘增梅位于利津县陈庄镇中兴路23号不动产【不动产权证号：利国用（2013）字第X号、房权证利津字第××号】折价、拍卖或变卖后所得价款在最高债权数额1349000元范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23075元、减半收取11537.5元，保全费5000元，由被告东营市鑫泰来工贸有限公司、利津晨龙工贸有限责任公司、山东三丰香油有限公司、王庆华、刘增梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  王建彩二〇二〇年五月二十七日法官助理孙东平书记员韩璐