湖南省衡阳市石鼓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0407民初603号原告（反诉被告）：衡阳市富力堡装饰工程有限公司，住所地湖南省衡阳市华新开发区博达绿岛A栋804室。法定代表人：李勤，总经理。委托诉讼代理人：王志强，该公司股东。委托诉讼代理人：***，湖南居安律师事务所律师。被告（反诉原告）：王涛。委托诉讼代理人：周玉兰，湖南恒诚律师事务所律师。原告衡阳市富力堡装饰工程有限公司（以下简称富力堡公司）与被告王涛装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案，被告于2019年7月10日提出反诉，本院依法适用简易程序，于2019年7月19日、2020年3月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王志强、***，被告王涛及其委托诉讼代理人周玉兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《工程施工合同》；2、判令被告支付原告工程款50万元，并按银行贷款利率支付逾期付款利息自2018年4月1日起至工程款付清之日止；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年10月27日，被告将位于衡阳市石鼓区耀江天鹅堡2023－02号别墅发包给原告改造、装修，双方签订一份《工程施工合同》。合同约定承包方式为包工包料，施工单价地下室为1900元/㎡，餐厅、客厅、卧室为2200元/㎡，工程总造价以实际施工面积结算。另约定了工程款支付时间、工程进度及双方权利义务等。合同签订后，原告按合同约定施工，被告以各种理由拒绝按工程进度支付工程款，双方就此发生纠纷。期间，被告通知原告解除《工程施工合同》，并将未完工工程另行发包。为此，原告诉至本院，要求被告按原告已经施工的工程量及造价进行结算，并支付工程款。被告反诉请求：1、判决原告支付整改费用及多收取的工程款共计30万元；2、反诉费用由原告承担。事实和理由：原、被告签订《工程施工合同》属实，工程项目经理为王志强，其组织施工不力，并经常拖欠民工工资和材料款，造成工程进度延期，反诉人的装修入住计划全部打乱。反诉人于2018年5月8日口头通知王志强全面停工，事后又发出书面通知，并另行委托他人继续施工。期间，反诉人发现原告施工工程存在质量问题，于是委托衡阳市建设工程质量检测中心进行质量鉴定，鉴定结果为一层柱及二层梁板强度均不符合国家规定的质量标准，存在重大安全隐患，故反诉人提出赔偿30万元损失。另辩称已支付工程款46万元，多支付的工程款原告应予返还。经审理查明：原告系一家自然人投资的有限责任公司，原告委托诉讼代理人王志强是公司股东，王志强与被告王涛多次协商，王涛将位于衡阳市石鼓区耀江天鹅堡2023－02号别墅发包给原告改造、装修，由王志强任项目经理。2017年10月27日，双方签订一份《工程施工合同》。合同约定承包方式为包工包料，施工单价地下室为1900元/㎡，餐厅、客厅、卧室为2200元/㎡，工程总造价以实际施工面积结算。另约定了工程款支付时间、工程进度及双方权利义务等。合同签订后，原告提供了一份“耀江天鹅堡2023-02别墅改造预算报价表”，确定挖地下室单价1900元/㎡，车库地面现浇300元/㎡，房屋改造2200元/㎡。原告组织人员进场施工，开挖了地下室，对一、二、三楼进行了部分拆除和改建。因对施工进度和工程款支付意见不一，双方多次发生争执。2018年5月8日，被告要求原告停工，双方矛盾加剧，工地处于半停工状态。随后，被告自行购买了水泥、河沙、砾石等建筑材料，指示原告的施工人员胡世民进行施工。2018年10月30日，被告向原告发出一份“终止合同告知函”，书面确认终止施工合同。事后，被告重新组织人员进行施工，原、被告因结算一事多次发生纠纷。本案审理期间，原告申请对施工范围和工程造价进行鉴定，本院依法委托衡阳市明达工程管理服务有限公司进行鉴定。该鉴定机构于2020年1月20日作出《工程造价鉴定意见书》，其中确定性意见：1、改建部分219.15㎡，其中地下室改建面积192.35㎡，一楼改建面积26.80㎡。2、新建部分101.56㎡，其中一楼新建地面面积39.78㎡，一楼新建楼板面积41.11㎡，一楼新建屋檐面积20.67㎡。三、拆除部分，一楼拆除墙体1.96㎡，一楼拆除单梁0.74㎡，一楼拆除屋檐20.67㎡；二楼拆除坡屋顶13.72㎡；三楼拆除坡屋顶8.65㎡。鉴定说明：2、地下室四周剪力墙改建图纸上为3.5M高，现场实际4.0M高。3、地下室改建中，室内隔墙未施工。4、外墙涂料及贴文化石、屋面防水及盖瓦均未施工。5、确定性意见中新建部分、拆除部分未包含在改建部分中。庭审中，经双方确认被告通过银行转账支付原告工程36万元，另原告于2018年5月22日出具一张收条给被告，确认被告支付胡世民工资及工具款等共计53560元。另查明，原告在开工前提供给被告一份“耀江天鹅堡2023－02别墅改造预算报价表”，列明部分工程单价为挖地下室1900元/㎡，车库地面现浇300元/㎡，一楼餐厅、客厅加宽2200元/㎡，二楼卧室加层2200元/㎡，三楼卧室加层2200元/㎡。2018年10月14日王志强通过微信发给被告一份“耀江天鹅堡2023－02王总别墅改建结算表”，列明部分工程单价为负一楼改建1900元/㎡，剪体墙加高1100元/㎡，一楼改建2300元/㎡，一楼车库、厕所地面800元/㎡，二、三楼拆除未列明单价。本院认为，原、被告平等协商签订的《工程施工合同》，是双方的真实意思表示，未违反我国法律、行政法规强制性规定，工程施工合同合法有效。合同履行过程中双方协商解除合同，也系双方真实意思表示，符合法律规定，解除合同也合法有效。合同解除后，双方应当依法进行结算，原告申请对工程量及工程造价进行鉴定，本院依法进行委托，鉴定程序及结果符合法律规定，《工程造价鉴定意见书》可以作为本案结算依据；本案原、被告签订的《工程施工合同》约定按照固定价结算工程价款，故本院不支持对工程造价进行鉴定。本院核算工程款如下：1、改建地下室、一楼工程款416385元[（192.35㎡+26.80㎡）×1900元/㎡]；2、新建一楼地面工程款31824元（39.78㎡×800元/㎡），新建一楼楼板、屋檐工程款117382元[（41.11㎡+20.67㎡）×1900元/㎡]；3、加高地下室剪力墙工程款17600元[（0.5M×32M）×1100元/㎡]；4、双方就拆除工程单价未协商一致，本院参照当地同行业价格，拆除墙体工程款137元（1.96㎡×70元/㎡）、拆除单梁、屋檐工程款21410元[（0.74㎡+20.67㎡）×1000元/㎡]，拆除坡屋顶工程款26844元[（13.72+8.65）×1200元/㎡]，拆除工程款合计48391元；以上四项工程款共计631582元。被告已支付工程款413560元（360000元+53560元），被告辩称施工人员王海兵借款10000元、支付黄鹏材料款10560元、支付防水费用9000元应算作支付给原告的工程款，原告均不认可，被告未提供其他证据佐证，本院不予采信。综上所述，被告欠付原告工程款218022元。原告请求被告支付欠付工程款，本院予以支持，但以本院核定欠付金额为限；原告请求被告按银行贷款利率支付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持，因本案建设工程未正式交付，工程价款也未结算，故应从起诉之日计算逾期付款利息。被告反诉称存在工程质量问题，要求原告赔偿损失30万元，因被告自行购买了部分建筑材料，并指示工人施工，是否存在质量问题及谁的责任难以确定，故被告反诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十二条、第十七条、第十八条、第二十二条规定,判决如下:一、原告（反诉被告）衡阳市富力堡装饰工程有限公司与被告（反诉原告）王涛于2017年10月27日签订《工程施工合同》，双方协商于2018年10月30日解除;二、被告（反诉原告）王涛于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）衡阳市富力堡装饰工程有限公司工程款218022元，并按银行贷款利率支付逾期付款利息至工程款付清之日止；三、驳回原告（反诉被告）衡阳市富力堡装饰工程有限公司其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）王涛的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费4400元（已减半收取），由被告（反诉原告）王涛负担1770元，原告（反诉被告）衡阳市富力堡装饰工程有限公司负担2630元；反诉受理费2900元，由被告（反诉原告）王涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  肖勇为二〇二〇年五月十三日书记员  贺白平附本判决引用法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(一)提供的设计有缺陷;(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。