山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初2667号 原告：威海富民村镇银行有限责任公司。 法定代表人：林峰山，董事长。 委托诉讼代理人：徐嘉成，系单位职工。 委托诉讼代理人：苗晓剑，系单位职工。 被告：许金鹏。 被告：王秋晓。 被告：威海港领置业有限公司。 法定代表人：闫凤芝。 被告：山东阿甘融资担保股份有限公司。 法定代表人：鞠辉。 委托诉讼代理人：刘华强，系被告单位员工。 委托诉讼代理人：王书忠，系被告单位员工。 原告威海富民村镇银行有限责任公司与被告许金鹏、王秋晓、威海港领置业有限公司、山东阿甘融资担保股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告威海富民村镇银行有限责任公司之委托诉讼代理人徐嘉成、被告山东阿甘融资担保股份有限公司之委托诉讼代理人刘华强到庭参加诉讼，被告许金鹏、王秋晓、威海港领置业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 威海富民村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告许金鹏偿还原告贷款本金3396919.44元及利息、复利（计算至2020年4月28日的金额为84817.72元，自2020年4月29日起至实际还款日的利息、复利，按借款合同约定的方式计算）；2、判令原告对被告许金鹏提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；3、判令被告王秋晓对上述第1项还款义务承担共同还款责任；4、判令被告威海港领置业有限公司、被告山东阿甘融资担保股份有限公司对上述第1项还款义务承担连带保证责任；5、本案的案件受理费由四被告承担。事实与理由：2019年2月1日，原告与被告许金鹏签订了《个人借款合同》，约定原告向被告许金鹏提供贷款362.8万元，期限10年。2019年2月1日原告与被告许金鹏签订了《抵押合同》，约定被告许金鹏以其自有的34套房产提供担保，并办理了预抵押登记。2019年2月1日原告与被告威海港领置业有限公司、被告山东阿甘融资担保股份有限公司签订了《保证合同》，约定被告威海港领置业有限公司、被告山东阿甘融资担保股份有限公司对被告许金鹏的还款义务承担连带保证责任。合同签订后，原告于2019年2月3日依约发放了贷款，截至2020年4月28日，被告许金鹏尚欠原告贷款本息合计3481737.16元，未按合同约定履行。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求处理。 山东阿甘融资担保股份有限公司辩称，原告诉请属实，同意承担连带保证责任，其公司现在涉嫌刑事犯罪，请求依法驳回。 被告许金鹏、王秋晓、威海港领置业有限公司未到庭答辩，也未向法庭提供证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交《个人借款合同》、购房按揭面谈一份、《抵押合同》、《保证合同》、还款流水、信贷系统欠息截图等相关证据，被告许金鹏、王秋晓、威海港领置业有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未向法庭提交书面的质证意见，视为放弃对上述证据的质证权利。被告山东阿甘融资担保股份有限公司对原告提交的上述证据均无异议，故对原告提交的证据，本院认可其真实性、合法性和关联性。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月1日，原告与被告许金鹏签订个人借款合同四份，合同编号分别为（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号，约定被告许金鹏分别向原告借款984000元、957000元、986000元、701000元，四份合同共同约定借款用途为购商品房，借款期限均为2019年2月1日至2029年1月31日，实际借款期限以借款借据为准；贷款利率为浮动利率，贷款利率为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮49%，利率调整以一个月为一个周期，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人；还款方式为等额本息还款法。借款担保方式为抵押、保证；借款人或本合同项下任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮150%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。该四份合同贷款人处有原告的公章及授权代理人的签字，借款人处有被告许金鹏签字捺印。 同日，原告与被告许金鹏签订《抵押合同》四份，编号分别为（威村银）抵字（2019）年第**号、（威村银）抵字（2019）年第**号、（威村银）抵字（2019）年第**号、（威村银）抵字（2019）年第***号；约定被告许金鹏提供抵押物，分别为原告与被告许金鹏签订的编号为（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号的借款合同的履行提供抵押担保；抵押担保的范围均约定为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、拍卖费、过户费、差旅费等）。抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间。抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。其中编号为（威村银）抵字（2019）年第**号抵押合同中被告许金鹏提供的抵押物为坐落于疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路-**号九套房屋；编号为（威村银）抵字（2019）年第017号抵押合同中被告许金鹏提供的抵押物为坐落于疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号九套房屋；编号为（威村银）抵字（2019）年第**号抵押合同中被告许金鹏提供的抵押物为坐落于疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路-**号、疏站路-**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路-**号九套房屋；编号为（威村银）抵字（2019）年第**号抵押合同中被告许金鹏提供的抵押物为疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号、疏站路**号七套房屋，上述四份抵押合同提供担保的房屋均只办理了预告抵押登记。 2019年2月1日，原告与被告威海港领置业有限公司、山东阿甘融资担保股份有限公司签订了四份保证合同，编号分别为（威村银）保字（2019）年第**号、（威村银）保字（2019）年第**号、（威村银）保字（2019）年第**号、（威村银）保字（2019）年第**号，约定为确保被告许金鹏与原告签订的编号为（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号、（威村银）个借字（2019）年第**号的借款合同的履行提供连带责任保证，均约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费、过户费、差旅费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。 上述合同签订后，原告分别于2019年2月3日向被告许金鹏支付发放借款984000元、957000元、986000元、701000元，借款借据上均有被告许金鹏的签字捺印，借款期限均自2019年2月1日止2029年1月31日。借款发放后，被告许金鹏未能依约还款，自2020年1月21至今逾期未还款，截至2020年4月28日，分别尚欠原告贷款本金921325.44元、896045.17元、923198.07元、656350.76元，利息23454.65元、21151.7元、23502.31元、16709.06元。故原告诉至本院，请求处理。 另查，被告许金鹏和王秋晓系夫妻关系，2019年1月28日，被告许金鹏和王秋晓在原告处进行个人购房按揭贷款客户面谈记录，载明被告许金鹏和王秋晓准备向原告借款362.8万元，期限10年，被告王秋晓在共同债务人处签字捺印。 本院认为，原告与被告许金鹏签订的《个人借款担保合同》、《抵押合同》，原告与被告威海港领置业有限公司、山东阿甘融资担保股份有限公司签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，并未违反相关法律规定，应认定为合法有效，各方均应按约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按约定履行合同义务，向被告许金鹏发放贷款，后被告许金鹏未按照约定期限履行还款义务，构成违约。根据合同约定，原告有权要求宣布涉案贷款立即到期，并要求被告许金鹏提前偿还借款本金，并按照合同约定的计算方式计收利息、罚息和复利。被告许金鹏和王秋晓系夫妻关系，且被告王秋晓自愿作为共同债务人在客户面谈记录上签字，故原告有权要求被告王秋晓与被告许金鹏共同偿还上述借款。 根据《保证合同》约定，被告威海港领置业有限公司、山东阿甘融资担保股份有限公司自愿为被告许金鹏的上述债务提供连带责任保证，因被告许金鹏未按约定期限偿还借款本息，且根据《保证合同》的约定，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年，本案尚在保证期间内，故原告要求被告威海港领置业有限公司、山东阿甘融资担保股份有限公司承担连带保证责任，理由正当，本院予以支持。保证人承担了保证责任后有权向主债务人许金鹏、王秋晓追偿。 虽然被告许金鹏自愿以其所有的34套房屋为其上述债务提供抵押担保，但仅办理了预抵押登记，原告对上述房产并不享有优先受偿权，故原告要求对被告许金鹏提供的34套房产享有优先受偿权，本院不予支持。 综上，原告诉讼中的合理部分，本院予以支持。被告许金鹏、王秋晓、威海港领置业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告许金鹏、王秋晓于本判决生效后十日内共同偿还原告借款本金3396919.44元及利息、复利（计算至2020年4月28日的金额为84817.72元，自2020年4月29日起至实际还款日的利息、复利，按借款合同约定的方式计算）； 二、被告威海港领置业有限公司、山东阿甘融资担保股份有限公司对被告许金鹏、王秋晓的上述还款义务承担连带保证责任；其承担连带责任后，有权向被告许金鹏、王秋晓追偿； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17327元，由四被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  肖窈窈 二〇二〇年五月十五日 书记员  姜小凡