山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初2448号 原告：某某银行股份有限公司。 法定代表人：谭某某，董事长。 委托诉讼代理人：江某某，系该公司职员。 委托诉讼代理人：张某某，系该公司职员。 被告：曾某某。 被告：李某甲。 被告：李某乙。 被告：李某丙。 被告：赵某某。 被告：李某丁。 原告某某银行股份有限公司与被告曾某某、李某甲、李某乙、李某丙、赵某某、李某丁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某银行股份有限公司之委托诉讼代理人江某某到庭参加诉讼，被告曾某某、李某甲、李某乙、李某丙、赵某某、李某丁经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 某某银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告曾某某、被告李某甲向原告偿还贷款本金1800000元，利息36956.29元（该利息计算至2020年3月20日），及自2020年3月21日按合同约定计算至付清之日止的利息、罚息、逾期利息、复利；2.判令被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁对上述款项还款义务承担连带保证责任；3.判令原告对被告李某甲位于某某号和某某房产在抵押物价值范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实与理由：2019年4月11日，原告与被告曾某某签订《个人借款合同》，合同约定原告向被告曾某某发放贷款1800000元，年利率6.525%，借款期限最长不超过12个月。2019年4月11日，原告与被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁签订保证合同，合同约定由被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁为被告曾某某上述债务提供连带责任保证。2017年4月7日，原告与被告李某甲签订《最高额抵押合同》，合同约定被告李某甲用其位于某某号和某某房产为被告曾某某上述债务提供抵押担保，被告李某甲为被告曾某某配偶，签订《共同债务人承诺书》，应当承担共同还款责任。合同签订后，原告依约向被告曾某某发放了贷款。现被告曾某某在原告处贷款已逾期，原告多次催收未果，故诉至法院，请求处理。 曾某某、李某甲、李某乙、李某丙、赵某某、李某丁均未答辩。 本院经审查认定事实如下：2019年4月11日，原告（合同中的“贷款人”）与被告曾某某（合同中的“借款人”）签订编号为2019年威商银借字第8171820190411017265号《个人借款合同》一份，约定被告曾某某向原告借款1800000元，借款用途为借新还旧，借款期限自贷款人向借款人实际发放贷款之日起至约定还款之日止，最长不超过12个月，实际起讫日期以借款凭证的记载为准；借款利率为年利率6.525%；按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在本合同约定借款利率基础上加收50%确定；借款人未按本合同约定偿还借款本金、利息或其他应付款项，贷款人有权要求借款人归还贷款本息、宣布已发放的贷款提前到期；被告违约，应承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、结算费用等。 2019年4月1日，被告李某甲给原告出具《共同债务人承诺书》，与本案有关的主要内容为：借款人赵某某与原告签订编号为2019年威商银借字第8171820190411017265号《个人借款合同》，本人与借款人系夫妻关系，自愿与借款人承担还款责任，承诺已详细阅读了上述《个人借款合同》，知悉合同中有关权利义务，愿与借款人共同承担合同中约定的义务；本人承认合同约定的债务为本人与借款人共同债务，愿同借款人共同负责对借款本息偿还；承诺期限至借款人清偿所欠全部贷款本息为止。 2019年4月11日，原告（合同中的“债权人”）与被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁（合同中的“保证人”）签订《保证合同》一份，约定被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁自愿为被告曾某某上述借款合同提供担保；担保的主债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、因债务人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权清偿届满之日起两年。 2019年4月7日，原告（合同中的“抵押权人”）与被告李某甲（合同中的“抵押人”）签订《最高额抵押合同》，约定被告李某甲自愿为被告曾某某自2017年4月7日至2020年4月7日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币陆佰陆拾万元整提供抵押担保；抵押担保范围包括所有合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、律师费等）；被告李某甲用其位于乳山市富山路3号3-705、3号3-706室房产为上述借款提供抵押担保。上述房产已办理了抵押登记。 上述合同签订后，原告于2019年4月11日按合同约定向被告曾某某发放贷款1800000元，借款凭证上载明的约定还款日期为2020年4月11日，年利率6.525%。 另查，贷款到期后，被告曾某某未按期付款，诉讼中，原告扣划被告保证金，截至2020年4月22日，被告曾琼胡尚欠原告借款本金1800000元、利息20925.05元。 本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、共同债务人承诺书、《最高额抵押合同》、《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方均应依约履行。本案中，原告按约定将借款发放给被告曾某某，作为共同债务人的被告曾某某、李某甲应按合同约定的期限和方式偿还原告借款本息，但被告曾某某、李某甲未按期偿还借款本息，构成违约，故原告有权要求被告曾某某、李某甲偿还借款本息。 根据保证合同约定，被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁自愿为被告曾某某、李某甲的上述贷款提供连带责任保证，且保证期间并未过，原告有权要求保证人在保证范围内承担保证责任，由于合同未对保证份额进行约定，各保证人应当承担连带责任，保证人承担了保证责任后可向主债务人追索或向其他保证人追索其应承担的份额。 被告李某甲自愿以其位于某某室房产为原告提供最高额抵押担保，原告有权要求对上述房产享有优先受偿权。 综上所述，原告的诉讼请求理由正当，证据充分，本院依法予以支持。被告曾某某、李某甲、李某乙、李某丙、赵某某、李某丁经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曾某某、李某甲偿还原告某某银行股份有限公司借款本金1800000元、截至2020年4月22日的利息20925.05元，自2020年4月23日起至实际履行之日止的利息、罚息、逾期利息及复利（按合同约定的方式及标准计算）； 二、被告李某乙、李某丙、赵某某、李某丁对被告曾某某、李某甲的上述付款义务承担连带清偿责任，其承担责任后有权向被告赵某某、李建新追偿，或者要求其他保证人清偿其应承担的份额； 三、原告某某银行股份有限公司对被告李某甲位于某某室不动产就折价、拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内享有优先受偿权。 上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10666元，由六被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  张雁飞 二〇二〇年五月十四日 书记员  程 城