大连长兴岛经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0292民初863号原告：杜锡配，男，1970年10月11日出生，汉族，住河南省长垣县。委托诉讼代理人：范作辉，辽宁范作辉律师事务所律师，执业证号：12102200210568217。被告：王玉防，男，1975年12月9日出生，汉族，住河南省长垣市。原告杜锡配与被告王玉防租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法由审判员王叶辉适用简易程序公开开庭进行审理，后因案情复杂，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杜锡配及诉讼委托代理人范作辉，被告王玉防到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告赔偿原告租赁物赔偿款221280元（8388米×15元/米+442块×85元/块+8270个×7元/套）；2.判决被告向原告支付租金60699.60元(按照337.22元/天的标准，自2019年4月12日起至2019年10月12日止,180天）；3.判决被告自2019年10月13日起至上述钢管、跳板、锁扣返还之日止按照337.22元/天的标准向原告支付租金；4.判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2019年,原告与长兴岛经济区恒力石化二期热电厂保温工程签订施工合同。在施工的过程中，因某种原因，长兴岛经济区恒力石化二期热电厂保温工程中止了与原告施工合同，转由被告王玉防继续施工。因此原告在施工过程中，租用的跳板、钢管、锁扣等相关材料无法拆卸下来，由被告继续使用。原告与被告签订了关于3、4#炉保温架子的澄清内容，约定了被告租用钢管、跳板、锁扣的数量及金额。现工期已结束，被告拒不返还上述物品。故诉至法院请求依法判决。被告王玉防辩称，关于第一项诉讼请求，钢管由东电二公司返还，被告只负责支付租金。赔偿损失也由东电二公司承担。同意第二项诉讼请求。不同意原告的第三项诉讼请求，被告认可到2019年10与12日的租金，之后的不认可。工程到2019年8月22日就已经完工了，因为当时天气热，上面有60多度，活已经干完了，拆完之后被告也是还给东电二公司。项目部说协调这个事，应该是给钱。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提供下列证据：1.关于三、四号炉保温架子的澄清及欠条，以证明双方对租金的约定，每日的租金金额为302.12元，同时被告方于2019年4月12日又给原告方出具了欠条一份，另外租用了除澄清证据以外的相关锁扣、跳板等；2.钢管租赁合同书，以证明原告租赁给被告的相关钢管、跳板及锁扣等租赁物是原告从大连长兴岛经济区长兴岛办事处海达五金建材商店租赁过来的，在该租赁合同书中约定了钢管、跳板、锁扣等物品丢失毁损的赔偿价款，作为计算被告向原告赔偿损失的依据。被告对证据1中的关于3、4#炉保温架子的澄清无异议，本院予以采信。被告对欠条有异议，因非被告签字，但被告承认刘子军系其雇佣人员，故本院对欠条予以采信。原告提供证据2，被告无异议，本院予以采信。被告提供证人王某的证人证言，以证明工地现场需要拆移架子时，有个叫林海的人不让拆。原告称2019年5月1日之后，被告确实为此事打过电话，原告说架子与他人无关，被告再没因为此事联系过原告。本院认为，本案原、被告之间关于架子数量及位置约定较为明确，至于案外人阻止被告拆除架子与本案无关，不予采信。结合上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2018年12月27日，原告杜锡配与案外人大连长兴岛经济区长兴岛办事处海达五金建材商店签订钢管租赁合同书一份，约定钢管日租金0.015元、扣件日租金0.015元、铁桥板日租金0.2元。扣件损坏或报废赔偿7元/套或按市场价格赔偿、钢管损坏或丢失赔偿15元/米或按市场价格赔偿、3米铁桥板损坏或丢失赔偿85元/块或按市场价格赔偿。2019年4月12日，原、被告签订关于3、4#炉保温架子的澄清，约定3、4#炉保温架子全部由保温二队（河南防腐）搭设及材料租赁，由于其他原因，保温二队不再承担3、4#炉剩余保温工程，所以3、4#炉的保温架子二队从2019年2月22日以后不再使用，留给中原建设王玉防使用，王玉防队保温队在使用架子期间负责架子材料租赁费，负责看管材料不准丢失，保温队工程结束负责架子的拆除并且把钢管上的扣件全部卸下，材料分类从炉上搬运至3、4#炉0米，分类码堆号，退交租赁站。架子退场时租赁费一次性付清。3、4#材料明细：3#炉6米82根、4米102根、3米169根、2米182根、1米195根、跳板120块、定向锁扣1200个、接头锁扣50个、转向锁扣20个，4#炉6米278根、4米260根、3米590根、2米608根、1米628根、跳板310块、定向锁扣4500个、接头锁扣150个、转向锁扣170个，材料合计：钢管8318米、跳板430、锁扣6090个。材料每天租赁费用：钢管124.77元、跳板86块、锁扣91.35元，合计302.12元/天。租赁费用从材料移交租赁公司时间为终止日期。同日，被告王玉防员工刘子军为原告出具一份欠条，内容为：“今欠保温二队架板12块、定向扣1440个、接头扣240个、架杆70米”。参照双方签订的澄清协议增加租金为28.65元。双方之间关于租赁物日租金合计为330.77元。被告至今未返还租赁物。本院认为，原告将从大连长兴岛经济区长兴岛办事处海达五金建材商店租赁的架子管、扣件、钢架板后，租赁给被告，双方当事人意思表示真实，不违反法律规定，应认定有效。至今被告仍无法返还原告的租赁物，故本院对原告请求被告折价赔偿租赁物的请求予以支持。关于租赁物折价问题，因原告与长兴岛经济区长兴岛办事处海达五金建材商店合同约定扣件丢失赔偿7元/套、钢管丢失赔偿15元/米、3米铁桥板损坏丢失赔偿85元/块，约定与市场价并无明显差距，本案原、被告之间未约定折价赔偿数额，故本院认为应参照原告与长兴岛经济区长兴岛办事处海达五金建材商店约定计算赔偿金额。关于租金，被告对2019年4月12日至2019年10月12日租金无异议，本院通过核算，日租金为330.77元，合计为59538.60元。关于2019年10月12日之后租金，被告辩称工程已于2019年8月22日完工，由于天气热原因未拆除，其未使用不同意支付，澄清协议约定租赁费计算至材料交至租赁公司时止，故本院认为被告应当承担之后租金，但现租赁物已经折价赔偿，故应计算至本判决生效时止，之后不应再继续计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、二百一十二条、第二百二十二条之规定判决如下：一、被告王玉防于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告杜锡配租赁物折价损失221280元；二、被告王玉防于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告杜锡配租金（2019年4月12日至2019年10月12日为59538.60元，自2019年10月13日至本判决发生法律效力之日止，按照日租金330.77元计算）；三、驳回原告杜锡配的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5530元，由被告王玉防负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王叶辉人民陪审员  翟乃爽人民陪审员  都本周二〇二〇年五月七日书 记 员  静 蕊附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。