山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0112民初1320号 原告：济南市历城区金宝钢模板租赁站，住所地济南市历城区郭店街道耿家村，统一社会信用代码：92370112MA3LBYK281。 经营者：郝华伟，男，1980年2月17日出生，汉族，住济南市历下区。 委托诉讼代理人：金忠民，北京市盈科（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孟雪菲，北京市盈科（济南）律师事务所实习律师。 被告：王志涛，男，1970年2月28日出生，汉族，户籍所在地山东省曹县，现住济南市。 被告：济南中海建筑劳务有限公司，住所地济南市市中区阳光舜城中五区17号楼1101室。 法定代表人：段连海，经理。 被告：于宝地，男，1992年10月21日出生，汉族，住济南市槐荫区。 原告济南市历城区金宝钢模板租赁站（简称金宝租赁站）与被告王志涛、济南中海建筑劳务有限公司（简称中海劳务公司）、于宝地建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金宝租赁站的委托诉讼代理人金忠民、孟雪菲到庭参加诉讼。被告中海劳务公司、王志涛、于宝地经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金宝租赁站向本院提出诉讼请求：1.要求与中海劳务公司、王志涛、于宝地解除双方签订的租赁合同；2.要求王志涛支付截止到2019年11月30日的租赁费等费用24024.72元及违约金7207.42元；3.要求王志涛支付自2019年12月1日至租赁物实际退回之日止的租赁费（按合同约定的租赁价格每日19.481元）；4.要求王志涛退回钢管1929.5米、扣件1726个、大丝杠50根；如不退回按合同约定的成本价折价赔偿34504元；5.要求中海劳务公司和于宝地对上述二至四项承担连带责任；6.本案的诉讼费用由中海劳务公司、王志涛、于宝地承担。事实理由：2018年3月14日，金宝租赁站与王志涛双方签订租赁合同，中海劳务公司和于宝地提供担保。合同签订后，金宝租赁站按约定为中海劳务公司、王志涛、于宝地所承包的济南东客站钢化北路黄河路桥三标段工地提供了建筑设备，但中海劳务公司、王志涛、于宝地收到建筑设备后未按合同约定支付租赁费，也尚有部分租赁物未退回，截止到2019年11月30日未付租赁费等费用24024.72元以及在租的钢管1929.5米、扣件1726个、大丝杠50根。后经多次催要，中海劳务公司、王志涛、于宝地迟迟不能给予支付，为此金宝租赁站为维护合法权益，诉至法院，请求法院支持金宝租赁站的诉讼请求。 被告王志涛、中海劳务公司、于宝地缺席未答辩。 本院经审理认定事实如下： 1.2018年3月14日，金宝租赁站作为出租方（甲方）与王志涛作为承租方（乙方）签订租赁合同1份，该合同约定的相关内容为：一、租赁物名称、数量、租赁单价、成本价：钢架管租赁价格0.006元/天/米、成本价12元/米，扣件租赁价格0.004元/天/个、成本价6元/个，大丝杠租赁价格0.02元/天/根、成本价20元/根；四、结算：每月结算一次，当年春节前付清所有欠款、不打折、不让利、不顶物，如乙方未按时支付欠款，每天按欠款额的0.5%交滞纳金；五、交还责任：交还时必须物归原主，按租用时新旧程度、规格型号交还。如需维修按甲方收费标准执行，如有丢失损坏，按合同约定成本价赔偿，租金照收至赔偿款全部付清为止；八、丙方自愿作为乙方保证人或共同承租人并按以下方式承担责任：1、丙方具备独立法人资格的，则对本合同承担连带担保责任；丙方不具备法人资格的，则丙方作为乙方的共同合同履行人承担合同义务；2、担保范围包括租金、违约金、赔偿款、租赁物等所有乙方在本合同项下的全部债务，担保期限至租赁物资归还完毕租金全部结算完毕后两年。金宝租赁站的经营者郝华伟在出租方处签字，王志涛在承租方处签字并捺手印；中海劳务公司作为担保方（丙方）在合同丙方处加盖公章，于宝地作为担保人（丙方）在合同丙方处签字并捺手印。 2、合同签订后，王志涛自2018年3月19日从金宝租赁站处租赁架管、扣件、大丝杠。截止2019年9月30日，王志涛尚欠金宝租赁站租金22836.39元未付，尚有钢架管1929.5米、扣件1726个、大丝杠50根在租未返还；王志涛在金宝租赁站制作的租金结算清单上签名确认欠付上述租金及在租物。自2019年10月1日至同年11月30日，上述租赁物产生租金1188.33元，王志涛未支付该租金亦未返还上述在租物。中海劳务公司、于宝地作为租赁合同担保人亦未履行担保义务。 本院认为，金宝租赁站与王志涛、中海劳务公司、于宝地所签租赁合同，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。王志海作为承租人未按合同约定期限支付金宝租赁站租金，属于违约，应承担违约责任；截止2019年11月30日，王志涛欠金宝租赁站租金共计24024.72元未付，金宝租赁站要求王志涛支付租金24024.72元以及2019年11月30日之后产生的租金的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持；金宝租赁站未能提供证据证实其经济损失，本院对其主张的违约金按贷款利息损失予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。金宝租赁站在王志海、中海劳务公司、于宝地拖欠租金拒不支付的前提下，要求解除与王志海签订的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。王志涛尚有钢架管1929.5米、扣件1726个、大丝杠50根在租未返还，在双方租赁合同解除后，王志海应当将上述租赁物予以返还，故本院对金宝租赁站要求王志涛返还上述租赁物的诉讼请求依法予以支持；如不能返还，应根据合同约定的租赁物成本价折价赔偿。中海劳务公司、于宝地作为涉案租赁合同担保人应按租赁合同约定履行担保义务，故本院对金宝租赁站要求中海劳务公司、于宝地对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、济南市历城区金宝钢模板租赁站与王志涛2018年3月14日签订的租赁合同于本判决生效之日解除； 二、王志涛于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区金宝钢模板租赁站2019年11月30日之前的租金24024.72元及违约金（以24024.72元为基数，自2019年11月30日起至实际付清之日止，按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、王志涛于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区金宝钢模板租赁站自2019年12月1日至租赁物实际返还之日止的的租金（计算方式为：以尚未返还的租赁物钢架管1929.50米、扣件1726个、大丝杠50根为基数，按合同约定租赁物钢架管0.006元/天/米、扣件0.004元/天/个、大丝杠0.02元/天/根计算）； 四、王志涛于本判决生效之日起十日内返还济南市历城区金宝钢模板租赁站租赁物钢架管1929.5米、扣件1726个、大丝杠50根；如不返还，则按合同约定的租赁物成本价赔偿济南市历城区金宝钢模板租赁站租赁物损失（计算标准：钢架管12元/米，扣件6元/个、大丝杠20元/根）； 五、济南中海建筑劳务有限公司、于宝地对上述二、三、四项债务承担连带清偿责任。 六、驳回济南市历城区金宝钢模板租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息； 案件受理费1444元，减半收取722元，由王志涛、济南中海建筑劳务有限公司、于宝地负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 钱虎 二〇二〇年五月七日 法官助理 马艳 书 记 员 李雪