浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0304民初1531号原告：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司塘下支行。住所地：温州市瓯海区郭溪街道塘下繁盛路236号。统一社会信用代码：913303047772135156。负责人：潘徐翔，支行行长。委托诉讼代理人：池远，男，该支行员工。委托诉讼代理人：徐奇辉，男，该支行员工。被告：周汇源，男，1979年1月14日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：张静，女，1980年5月9日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：周卢松，男，1945年1月27日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：谷兄妹，女，1947年11月29日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司塘下支行（以下简称农商银行塘下支行）与被告周汇源、张静、周卢松、谷兄妹金融借款合同纠纷一案，原告于2020年4月3日向法院提起诉讼，诉请判令：1.被告周汇源、张静立即偿还原告农商银行塘下支行借款本金510000元、期内利息2427.6元及逾期利息（自2019年10月15日按照月利率8.925‰计算至实际履行完毕之日止）；2.若被告周汇源、张静未履行上述第一项债务，原告有权对登记于被告周卢松名下的坐落于温州市鹿城区以折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；3.被告谷兄妹在850000元限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年5月8日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告农商银行塘下支行、被告张静到庭参加诉讼，被告周汇源、周卢松、谷兄妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院经审理认定：2014年10月29日，被告张静出具《夫妻共同债务承诺书》，承认其与被告周汇源系夫妻关系，承诺其配偶在2014年10月29日至2019年10月20日期间内向原告农商银行塘下支行办理的最高限额2300000元内的所有贷款，被告张静作为配偶都承认其为夫妻共同债务。2014年10月29日，原告农商银行塘下支行与被告周卢松签订8531320140004420号《最高额抵押合同》，约定被告周卢松自愿以登记于其名下的坐落于温州市鹿城区［权证号：温房权证鹿城区字第××号、温国用（2005）字第1-1022号］作为抵押物，为原告农商银行塘下支行向被告周汇源自2014年10月29日至2019年10月20日融资期间的所有融资债权在最高限额850000元内提供最高额抵押担保，并于2014年11月3日办理抵押登记手续。2014年10月29日，被告谷兄妹出具《配偶同意抵押承诺书》，承认其与被告周卢松系夫妻关系，同意为被告周卢松在最高融资限额850000元内以坐落于温州市鹿城区为抵押财产提供最高额抵押担保。2018年10月15日，原告农商银行塘下支行与被告周汇源签订8531120180032945号《个人借款合同》，合同约定：借款金额510000元；借款用途为购服装；借款期限自2018年10月15日起至2019年10月14日；借款月利率为5.95‰；还款方式为按月付息，每月20日结息、次日为付息日，逾期付息视为违约；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按期支付利息的，按逾期借款的罚息利率计收复利。同日，原告农商银行塘下支行依约向被告周汇源发放贷款510000元。后被告仅支付利息至2019年9月20日，未履行剩余借款本息的支付义务，引发本案诉讼。另查明，被告周汇源、张静已于2018年2月11日登记离婚。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周汇源于本判决生效之日起十日内偿付原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司塘下支行借款本金510000元、期内利息2427.6元及逾期利息（自2019年10月15日按照月利率8.925‰计算至实际履行完毕之日止）；二、若被告周汇源未能偿还上述款项，原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司塘下支行有权对登记于被告周卢松名下的坐落于温州市鹿城区［权证号：温房权证鹿城区字第××号、温国用（2005）字第1-1022号］的拍卖、变卖或折价款在最高限额850000元范围内享有优先受偿权；三、驳回原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司塘下支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费8924元，减半收取计4462元，由被告周汇源、周卢松共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 黄鸥翔二〇二〇年五月八日代书记员 郑洛渊附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。