山西省晋城市城区人民法院   民事判决书   （2020）晋0502民初140号   原告：刘某，女，1991年6月18日生，汉族，晋城市人，现住晋城市。   委托代理人：李某，山西泽州律师事务所律师。   被告：晋城市一诺康餐饮管理有限公司，住所地：山西省晋城市城区,统一社会信用代码：×××。   法定代表人：司某，任公司董事长。   原告刘某诉被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司（以下简称一诺康有限公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法由审判员毛柏青适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人李某到庭参加诉讼，被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告刘某向本院提出以下诉讼请求：一、依法判令被告返还原告保证金468000元、电表押金500元、水电余额77.4元，共计468577.4元；二、诉讼费、律师费由被告承担。事实与理由：2015年6月12日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《商铺租赁合同》一份，约定原告承租晋城人民广场地下负一层SO生活A区商铺，建筑面积约80平方米，作为经营场地。商铺租赁期限：从2016年5月1日（SO生活拟定开业日）至2019年4月30日止，共计三年。租金缴纳方式：原告按每平米5850元计算一次性向甲方支付三年商铺使用保证金肆拾陆万捌千元整，则被告不再向原告收取商铺租金，履约保证金也不再另行支付，该保证金视为履约保证金，按本合同履约保证金条款执行。在合同期满，原告按时并完好地交还所租商铺及缴清本合同约定所有款项及费用后，3个月内被告应将保证金不计利息退还原告；如因甲方无故逾期返还则按逾期时间比照当年银行同期存款利率给付利息。合同签订后，原告如约支付了保证金468000元。2019年8月，租赁合同到期后，原告不再续租，被告方应退原告保证金468000元、电表押金500元、水电余额77.4元等共计468577.4元。被告一直以种种借口不予退还，损害原告合法利益。为此，原告依法起诉，请人民法院支持原告诉讼请求，维护原告合法权益。   被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司未向本院递交答辩状。   经审理查明，2015年6月12日，原告刘某作为乙方（承租方）与被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司作为甲方（出租方）签订合同编号为（2015）-A-001的《商铺租赁合同》一份，主要约定，甲方同意出租，乙方同意承租位于晋城人民广场地下负一层SO生活A区商铺，建筑面积80平方米，作为乙方用于经营可爱可亲的场地（以实际交付商铺为准）；商铺租赁期限自2016年5月1日（SO生活拟定开业日）起至2019年4月30日止，共计三年，如开业日延期，则租赁期顺延；双方租金约定自合同生效之日起七日内，由乙方按每平米5850元计算一次性向甲方支付三年商铺使用保证金计肆拾陆万捌仟元整，则甲方不再向乙方收取商铺租金，履约保证金也不再另行支付，该保证金视为履约保证金，按本合同履约保证金条款执行；关于违约责任，双方约定甲乙任何一方违反本合同约定，应承担合同约定的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的全部经济损失：包括但不限于法律法规规定的人身、财产实际损失、可得利益损失（营业损失）以及因提起诉讼产生的律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、执行费等；另合同中对物业管理费、水费、电费、燃气费等费用缴纳、双方权利义务、解除终止条件、争议解决方式等均作出了明确约定。刘某于2015年6月15日向晋城市一诺康餐饮管理有限公司交纳保证金费用468000元。2019年9月4日，晋城市爱丝奥商贸有限公司向原告刘某出具《退场结算通知单》一份，载明：可爱可亲商户（刘某）。你店铺申请于2019年8月22日退场，并如期按申请日期履行了退场手续，截止退场日期止，你店铺应结算金额为467416.27元，其中已收保证金468000元，电表押金500元，水费余额77.4元，已收合计468577.4元；应扣（2019.7.26-8.22）物业费1156.13元，罚款5元，应扣合计1161.13元，故应结金额为467416.27元。以上金额双方均已签字确认无异议，公司将在3个月（2019年12月4日）内结清。但关于晋城市爱丝奥商贸有限公司和被告公司是何关系，原告当庭称其不清楚，通过查工商登记发现两个公司没有关联性，但合同履行期间是爱丝奥公司收的原告的水电费，电表押金500元是交给爱丝奥公司。   另查明，原告起诉被告因委托律师产生律师代理费8000元，本案诉讼费4165元。   以上事实有《商铺租赁合同》、收款收据、《退场结算通知单》、诉讼费专用票据、委托代理合同、增值税发票及原告当庭陈述等在案佐证。   本案争议焦点：一、原告要求被告返还保证金468000元、电表押金500元、水电余额77.4元的事实依据和法律依据各是什么，是否成立、应否支持；二、原告要求承担本案诉讼费、律师费负担的事实依据和法律依据各是什么，是否成立、应否支持。   针对争议焦点一，原告陈述事实并提供证据：证据1、原被告签订商铺租赁合同一份，证明合同双方对于租金支付方式有明确约定；证据2、收款收据一份，证明原告于2015年6月15日缴纳保证金468000元。事实依据是根据合同约定被告应返还原告所缴纳的保证金468000元，电表押金500元是我缴纳保证金之后交的，但被告没有给我开票据，我对此没有证据，水电余额77.4元无证据主张。   针对焦点二，原告陈述事实并提供证据：诉讼费有败诉方承担，律师费是根据合同第13条第3款约定由被告承担。提供证据诉讼费4165元，律师费8000元票据。   综上，本院认为：原、被告于2015年6月12日签订的《商铺租赁合同》系双方当事人自愿订立，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，故该合同应认定有效。原告刘某在签订合同后向被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司交纳保证金468000元，原告已依约履行了自身义务；后双方所签合同到期，原告刘某依据合同约定向被告主张退还合同保证金468000元，符合合同约定，本案被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其自身答辩及举证、质证权利的放弃，对此被告应承担相应的不利后果，故对原告的该项请求，本院予以支持。   关于原告要求被告承担律师代理费8000元及诉讼费4165元的请求，本院认为，双方在合同中对违约责任作出了明确约定，被告在合同到期后未向原告退还履约保证金，致使原告涉诉在案，故对原告的该项请求，本院予以支持。   关于原告诉请要求被告退还电表押金500元及水费余额77.4元的问题，本院认为，依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告刘某未提供电表押金500元的票据，水电余额77.4元亦无证据主张。故对原告的该项主张本院不予支持。   故本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：   被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司在本判决生效后十日内一次性支付原告刘某保证金468000元及律师代理费8000元，两项共计476000元；   驳回原告刘某的其他诉讼请求。   如果未按判决书指定的期间履行金钱支付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。   案件受理费4165元，由被告晋城市一诺康餐饮管理有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋城市中级人民法院。   审判员 毛柏青     二〇二〇年五月九日   书记员 任彦红