浙江省海宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0481民初1900号原告：浙江海宁农村商业银行股份有限公司斜桥支行。住所地：海宁市斜桥镇庆云云川路44-56号。统一社会信用代码：9133048177314089XM。负责人：夏锋杰，行长。委托诉讼代理人：徐亚明，浙江海翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：俞樱露，浙江海翔律师事务所律师。被告：沈永丰，男，1964年5月6日出生，汉族，住海宁市。被告：周玲惠，女，1964年12月12日出生，汉族，住海宁市。原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司斜桥支行（以下简称斜桥支行）与被告沈永丰、周玲惠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告斜桥支行委托诉讼代理人俞樱露、被告周玲惠到庭参加诉讼，被告沈永丰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭；第二次开庭时，原告斜桥支行委托诉讼代理人俞樱露到庭参加诉讼，被告沈永丰、周玲惠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告斜桥支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告沈永丰、周玲惠立即归还原告借款本金295221.20元、利息21191.04元（暂计至2020年2月20日，此后利息以未付本金为基数，自2020年2月21日起按合同约定计算至实际履行之日止）；2.判令被告沈永丰、周玲惠立即支付原告实现债权费用16000元；3.判令原告上述第1、2项诉讼请求，有权以被告沈永丰、周玲惠所有的坐落于海宁市的不动产之拍卖、变卖款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。事实和理由：2018年1月16日，被告沈永丰、被告周玲惠自愿为被告沈永丰向原告申请的金融借款提供最高额抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》，合同约定：抵押物为位于海宁市的不动产，最高额抵押担保限额为1130000元，为被告沈永丰发生于自2018年1月16日至2021年1月15日期间的借款。2018年1月18日，原告与被告沈永丰之间签订了《个人借款合同》。合同约定：借款金额为300000元，借款期限自2018年1月18日起至2019年1月15日止，借款利率为月利率3.625‰。被告沈永丰应于借款发放后的每月的20日前支付利息，未按期支付本金或利息视为违约；违约情形下原告有权提前收回未到期借款，且被告沈永丰应支付按约定利率加收50%的罚息、原告为实现债权而支出的合理费用等。同日，被告周玲惠签署了《家属声明》，自愿共同还款并承担连带责任。原告于2018年1月18日发放借款300000元。截至2020年2月20日，被告沈永丰共计结欠原告借款本金295221.20元、利息21191.04元。此款经原告多次催讨，被告沈永丰至今未付，被告周玲惠也未履行还款义务。被告周玲惠辩称，无意见。被告沈永丰未作答辩。第一次开庭时，原告斜桥支行向本院提供证据如下：1.《个人借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》及抵押物清单各一份，证明被告沈永丰向原告借款300000元，被告沈永丰、周玲惠以其房产提供抵押担保的事实。2.《家属声明》一份，证明被告周玲惠自愿共同还款并承担连带责任的事实。3.《委托合同》一份，证明原告为实现债权支付律师费的事实。经质证，被告周玲惠对上述证据无异议。第二次开庭时，原告斜桥支行向本院补充提交了不动产登记查询信息一份，证明抵押物已办理抵押登记。被告沈永丰、周玲惠未向本院提供证据。为查明案件事实，本院依职权调取了被告沈永丰、周玲惠的婚姻登记信息，婚姻登记信息显示被告周玲惠、沈永丰已于2017年9月25日办理了离婚登记。经质证，原告斜桥支行与被告周玲惠对该证据的真实性均无异议。上述证据，本院审查后认为，原告提供的上述证据系原件，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定；本院依职权调取的证据，原、被告均未对真实性提出异议，且与本案存在关联性，亦予以认定。本院经审理认定事实如下：2018年1月16日，原告斜桥支行与被告沈永丰、周玲惠签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告沈永丰、周玲惠以其所有的坐落于海宁市的房产为被告沈永丰自2018年1月16日至2021年1月15日融资期间在原告斜桥支行处的最高融资限额1130000元的融资提供最高额抵押担保，担保的范围包括但不限于本金、利息（含罚息）、违约金、律师代理费等。2018年1月18日，原告斜桥支行与被告沈永丰签订《个人借款合同》一份，约定原告斜桥支行向被告沈永丰发放借款300000元，借款期限为2018年1月18日至2019年1月15日，借款月利率为3.625‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，未按期归还借款本金的，加收50%罚息利率计收罚息；因本合同履行所发生诉讼而产生的费用、律师代理费等实现债权费用均由被告沈永丰承担。2018年1月18日，被告周玲惠向原告斜桥支行出具家属声明，自愿对被告沈永丰的上述借款承担连带责任。2018年1月18日，原告斜桥支行依约向被告沈永丰发放借款300000元。此后，被告归还了部分借款本金及利息，至2020年2月20日，被告沈永丰尚结欠借款本金295221.20元及利息21191.04元。上述款项，被告沈永丰、周玲惠至今未付。2020年4月1日，原告斜桥支行为实现本案债权，与浙江海翔律师事务所签订委托合同，约定诉讼代理费为16000元。另查明，最高额抵押合同项下的抵押物已办理抵押登记；被告沈永丰、周玲惠已于2017年9月25日离婚。本院认为，被告沈永丰借款后应当按照合同约定履行还本付息的义务。因被告沈永丰违约而导致本案诉讼，原告斜桥支行有权要求被告沈永丰按照合同约定承担律师代理费，原告主张的律师代理费亦在合理范围内。被告周玲惠虽以家属身份出具家属声明，但出具家属声明时，被告沈永丰、周玲惠已离婚，故上述债务不宜认定为夫妻共同债务，但被告周玲惠自愿承担连带责任的承诺应认定有效，故被告周玲惠应对被告沈永丰的上述债务承担连带清偿责任。原、被告之间签订的最高额抵押合同合法有效，亦已办理抵押登记，原告有权行使抵押权。综上所述，对原告诉讼请求中的合理部分予以支持，其余予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈永丰应于本判决生效之日起十日内归还原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司斜桥支行借款本金295221.20元，并支付利息21191.04元（上述利息已计算至2020年2月20日，此后以未还借款本金为基数，按合同约定计算至实际付清之日止）。二、被告沈永丰应于本判决生效之日起十日内支付原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司斜桥支行实现债权费用16000元。三、被告周玲惠对被告沈永丰的上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。四、原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司斜桥支行有权对被告沈永丰、周玲惠所有的坐落于海宁市的房屋（不动产权证明号：00024124）及上述房产范围内的国有土地使用权处置后所得价款在本判决确定的第一、二项给付义务范围内享有优先受偿权。五、驳回原告浙江海宁农村商业银行股份有限公司斜桥支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6286元，减半收取3143元，财产保全申请费2220元，合计5363元，由被告沈永丰、周玲惠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审判员  苏琴梅二〇二〇年五月二十二日法官助理骆益书记员戴敏燕附页：1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、账号、金额及期限预交上诉案件受理费用。2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。