新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院   民 事 判 决 书   （2019）新0106民初2950号   原告：乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区卫星路473号建融楼1栋商业9层。   法定代表人：郭雷，该公司董事长兼总经理。   委托诉讼代理人：张铭，新疆联恒律师事务所律师。   委托诉讼代理人：马俊，新疆联恒律师事务所律师。   被告：新疆昊辰钢铁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市头屯河区铁金街118号（王家沟新疆北方钢铁国际物流园区H2-1-6号）。   法定代表人：画宇胜，该公司总经理。   被告：画宇胜，男，1973年3月13日出生，汉族，住乌鲁木齐市。   被告：何艳，女，1984年11月7日出生，汉族，住乌鲁木齐市。   被告：应铭，男，1972年2月5日出生，汉族，现羁押于乌鲁木齐市第一看守所。   被告：李艳，女，1976年5月8日出生，汉族，住乌鲁木齐经济技术开发区。   被告：应萍，女，1969年6月21日出生，汉族，住乌鲁木齐市。   被告：杨广宪，男，1968年8月3日出生，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区，住乌鲁木齐市。   第三人：乌鲁木齐银行股份有限公司汇通支行，住所地乌鲁木齐市头屯河区火车西站中枢路。   负责人：王燕，该行行长。   委托诉讼代理人：贾卫兵，男，该行员工。   原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司（以下简称正鑫融资公司）与被告新疆昊辰钢铁有限公司（以下简称昊辰钢铁公司）、被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳、被告应萍、被告杨广宪，第三人乌鲁木齐银行股份有限公司汇通支行（以下简称汇通支行）追偿权纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月17日公开开庭进行了审理，原告正鑫融资公司的委托诉讼代理人张铭、马俊，被告昊辰钢铁公司的法定代表人画宇胜、被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳、被告应萍、被告杨广宪、第三人汇通支行的委托诉讼代理人贾卫兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告正鑫融资公司向本院提出诉讼请求：1、请求被告昊辰钢铁公司偿还代偿本金290万元及利息68,953.86元；2、请求被告昊辰钢铁公司支付违约金121,664.14元（自2019年9月20日暂计至2019年11月21日，自2019年11月22日起的违约金以代偿款为基数，按年息24%计算至实际清偿为止）；3、请求被告昊辰钢铁公司支付财产保证费5,000元；4、请求被告昊辰钢铁公司支付律师费70,000元；5、请求被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳对被告昊辰钢铁公司上述应付款承担连带保证责任；6、请求判决原告正鑫融资担保公司对被告应铭名下位于乌鲁木齐市××区×号×栋×层×单元×室（建筑面积114.72㎡，不动产证号：乌房权证乌市水磨沟区字第××）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权；7、请求判决原告正鑫融资担保公司对被告应铭名下位于乌鲁木齐市××路×单元（建筑面积105㎡）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权；8、请求判决原告正鑫融资担保公司对被告李艳名下位于乌鲁木齐市××区×栋×单元×室（建筑面积91.93㎡，不动产证号：乌房预经开字第××）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权；9、请求判决原告正鑫融资担保公司对被告应萍名下、与被告杨广宪共有位于乌鲁木齐市××区×号×栋×层×单元×室（建筑面积96.87㎡，不动产证号：乌房权证乌市东山区字第××）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权；10、请求判决原告正鑫融资担保公司对被告画宇胜在被告昊辰钢铁公司享有的500万股权折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权；11、请求判决原告正鑫融资担保公司对被告应铭在被告昊辰钢铁公司享有的500万股权折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权。事实和理由：2017年9月23日，原告与被告昊辰钢铁公司签订《委托保证合同》约定，原告为被告昊辰钢铁公司向汇通支行贷款400万元提供连带保证责任担保。同时，原告与被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳分别签订《保证担保合同》，约定由被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳向原告提供反担保，反担保方式为连带责任保证。并承诺如对原告的担保有保证人又有担保物的，保证人被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳不以原告先行使担保物权以实现债权进行抗辩，始终对原告享有的债权承担连带清偿责任。后被告昊辰钢铁公司未按期归还全部贷款，于2018年12月6日与汇通支行签订展期协议，还款期限截止至2019年8月30日。同日，原告与被告昊辰钢铁公司签订《委托保证合同》，约定原告为被告昊辰钢铁公司在汇通支行贷款350万元提供连带责任担保。同日，原告与被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳分别签订《保证担保合同》，约定由被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳向原告提供反担保，反担保方式为连带责任保证。   另，原告与被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳、被告应萍、被告杨广宪签订《委托保证合同》约定由原告为被告昊辰钢铁公司提供连带保证责任，分别与原告签订下列《质押∕最高额质押合同》、《抵押∕最高额抵押合同》及《房屋所有权抵押承诺》担保合同。1、2017年9月23日，原告与被告画宇胜、被告何艳签订了《质押∕最高额质押合同》，约定被告画宇胜以其持有的被告昊辰钢铁公司价值500万元的股权出质，并办理质押登记（质权登记编号：（乌头）股质登记设字【2017】第0251号）；2、2017年9月23日，原告与被告应铭、被告李艳签订了《质押∕最高额质押合同》，约定被告应铭以其持有的被告昊辰钢铁公司价值500万元的股权出质，并办理质押登记（质权登记编号：（乌头）股质登记设字【2017】第0252号）；3、2017年9月26日，原告与被告应铭、被告李艳签订了《抵押∕最高额抵押合同》，约定被告应铭以其名下位于乌鲁木齐市××区（建筑面积114.72㎡）的房屋所有权作为抵押，并办理抵押登记【不动产证号：乌房权证乌市水磨沟区字第××，不动产登记证明：新（2017乌鲁木齐市不动产证明第××号）】；4、2017年9月23日、2018年12月6日，原告与被告应铭、被告李艳签订了《抵押∕最高额抵押合同》、《房屋所有权抵押承诺书》，约定被告应铭以其名下位于乌鲁木齐市××路×单元××室（建筑面积105㎡）的房产、被告李艳名下位于××区×栋×单元×室（建筑面积91.93㎡）的房产（不动产证号：乌房预经开字第××）进行抵押，并在新疆维吾尔自治区公证处办理（2017）新证民字第31497号《房屋所有权抵押承诺》公证书；5、2017年9月26日，原告与被告应萍、被告杨广宪签订了《抵押∕最高额抵押合同》，约定被告应萍以其名下位于乌鲁木齐市××区×号×栋×层×单元×室（建筑面积96.87㎡）的房屋所有权作为抵押，并办理了抵押登记【不动产证号：乌房权证乌市东山区字第××，不动产登记证明：新（2017乌鲁木齐市不动产证明第××号）】。由于被告昊辰钢铁公司展期贷款到期后，未能按期偿还贷款。2019年9月11日，原告收到汇通支行代偿通知书，要求原告对被告昊辰钢铁公司逾期代偿本息履行保证责任。2019年9月19日，原告向汇通支行代偿本息共计2,968,953.86元，原告已履行保证义务。根据原告与上述被告的约定，原告有权随时向本案上述被告行使追偿权。因上述被告均不履行上述债务，原告为此诉至法院。   被告昊辰钢铁公司辩称，原告诉状所述属实，同意原告所有诉讼请求。   被告画宇胜辩称，原告诉状所述属实，同意原告所有诉讼请求，但违约金过高，请求调整。   被告何艳辩称，原告诉状所述属实，同意原告所有诉讼请求。   被告应铭辩称，原告诉状所述属实，同意原告所有诉讼请求。   被告李艳辩称，原告诉状所述属实，同意原告所有诉讼请求。   被告应萍辩称，原告诉状所述属实，同意原告所有诉讼请求。   被告杨广宪辩称，原告诉状所述属实，违约金约定要支付，但未约定按年利率24%支付，律师费和违约金过高，请求调整。   第三人汇通支行述称，原告诉状属实。   经审理查明：2017年9月23日，汇通支行与被告昊辰钢铁公司签订《借款合同》【合同编号：乌行（2017）经开区--汇通流贷字第2017092200000027号】1份，被告昊辰钢铁公司在汇通支行借款400万元，期限12个月，自2017年9月23日至2018年9月23日；年利率7.2%；用途：购货等内容。同日，汇通支行（甲方、债权人）与原告（乙方、保证人）、新疆融科节能新材料有限公司、被告应铭、被告李艳、被告画宇胜、被告何艳签订《保证合同》1份，约定，保证的债务为：甲方与债务人昊辰钢铁公司于2017年9月23日签署的合同编号为乌行（2017）经开区--汇通流贷字第2017092200000027号合同项下的相关全部债务；保证期间为：自本合同生效之日开始至主合同项下的主债务履行期届满之日起再加两年时间，主合同展期的，以展期后所确定的最终履行期为主债务届满之日起再加两年时间；保证责任方式为：连带责任保证；保证的范围包括：上述主合同项下的本金400万元及利息、逾期利息、违约利息、复利、违约金、赔偿金以及为实现债权而产生的一切费用；保证责任的承担为：出现下列情形之一的，乙方承担保证责任或提前承担保证责任，甲方有权扣划乙方在甲方及其他分支机构处的所有账户中的资金，用以偿付借款本息及其他一切费用，乙方同意在收到甲方的通知后，无条件归还全部借款本息及相关费用，无需甲方出具任何证明；如出现主债务人未按合同约定用途使用款项、款项到期（分期还款每期到期）后未按照约定偿还本息、甲方提前终止主合同或出现其他重大事项情形之一等内容。   2017年9月23日原告（乙方、受托人、保证人）与被告昊辰钢铁公司（甲方、委托人、被保证人）签订的《委托保证合同》一份，约定，乙方同意为甲方向债权人乌鲁木齐银行股份有限公司汇通支行办理的贷款提供保证担保；主债权合同编号为：乌行2017（经开区--汇通）流贷字第2017092200000027，主债权本金金额为人民币肆佰万元（大写），乙方担保本金金额为人民币肆佰万元（大写）；担保形式为；与主债权的债权人签订保证合同；担保范围、保证期间、保证方式为：以乙方与主债权的债权人签订的保证合同所确定的担保范围、保证期间、保证方式为准；担保费用为：捌万元（大写），甲方在乙方签订保证合同或出具保函前一次缴清；质押：对于本合同项下的甲方所有义务和责任由画宇胜、应铭以其依法有权处分的新疆昊辰钢铁有限公司100%股权向乙方提供质押担保，并与乙方签订《质押/最高额质押合同》（详见附件页）；抵押：对于本合同项下的甲方所有义务和责任由应铭、应萍、李艳以其依法有权处分的房产向乙方提供抵押担保，并与乙方签订《抵押/最高额质押合同》（详见附件页）；保证：对于本合同项下的甲方所有义务和责任由应铭、李艳夫妇、画宇胜、何艳夫妇作为担保人向乙方提供连带保证担保，应于乙方签订《保证担保合同》（详见附件页）；乙方的追偿权：甲方未履行或未全部履行与主债权债权人的合同约定，致使乙方承担保证责任代甲方履行义务的，乙方有权随时向甲方及反担保方行使追偿权；追偿的范围包括但不限于：乙方为甲方代偿的全部资金，包括但不限于主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现主债权而发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等；乙方因代偿而遭受的损失，包括代偿资金占用费（代偿资金占用费以乙方为甲方实际代偿资金为基数，按照银行同期贷款利率计算至甲方清偿全部代偿资金为止）、乙方为实现追偿权所发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，以及乙方的其他损失；甲方向乙方清偿6.2债务的资金，按照6.2.3条、6.2.2条、6.2.1条的顺序清偿；违约责任：甲方逾期清偿主债务致使乙方代偿的，应当向乙方偿还全部代偿款；向乙方支付代偿资金占用费，按照同期银行贷款利率计算；从乙方代偿之日起，以代偿资金为基数，按照年息24%的比例，向乙方支付代偿违约金；本合同项下所有通知均应发送至本合同约定的地址，直至一方向另一方发出书面通知更改该地址并经另一方书面确认后为止……；甲、乙双方承诺双方地址可作为司法送达的地址；一方给另一方按上述地址邮寄视为送达，如按上述地址邮寄文件被邮寄部门退回的，退回之日视为送达之日等及附件页（12个附件）内容。   同日，原告（甲方、被保证人）与被告画宇胜（乙方、保证人）、被告何艳（丙方、保证人）签订《保证担保合同》一份，约定，甲方为债务人被告昊辰钢铁公司提供综合授信；为保障甲方利益，现乙、丙方自愿为甲方提供保证担保…；乙、丙方提供保证担保的主债权为甲方与债务人之间签署的2017年开担委字Z076号《委托保证合同》项下的全部债权；乙、丙方愿意以拥有的全部个人财产及夫妻共同财产向甲方承担连带保证责任，且愿意向甲方提供本款所述全部财产清单及权属凭证复印件，并保证对清单中所列财产拥有完全的所有权；保证方式为无限连带责任保证；乙、丙方各位独立保证人，均不分份额向甲方承担无限连带保证责任；保证范围包括甲方为债务人代偿的全部资金，包括但不限于主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现主债权而发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等；甲方因代偿而遭受的损失，包括代偿资金占用费（代偿资金占用费以甲方为借款人实际代偿资金为基数，按照年利率24%计算至乙、丙方清偿全部代偿资金为止）、甲方为实现追偿权所发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，以及甲方的其他损失；主债权的抵押担保范围包括主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现主债权而发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等；主债权的抵押担保范围为本合同4.1条和4.2条确定的全部担保范围；保证期间为保证担保范围项下的各项债权到期之日起两年；乙、丙方承诺：如对甲方的担保既有保证人又有担保物的，乙、丙方承诺不以甲方先行使担保物权以实现债权进行抗辩，始终对甲方享有的债权承担连带清偿责任；若因乙、丙方违反本合同任何约定，乙、丙方方应赔偿由此给甲方造成的全部损失；所有通知均应发送至本合同约定的地址，直至一方向另一方发出书面通知更改该地址并经另一方书面确认后为止……；甲方和乙、丙方承诺上述地址可作为司法送达的地址；一方给另一方按上述地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮寄部门退回的，退回之日视为送达之日等内容。（画宇胜和何艳的连带保证人、人保）   同日，原告（甲方、被保证人）与被告应铭（乙方、保证人）、被告李艳（丙方、保证人）签订《保证担保合同》一份，约定，甲方为债务人被告昊辰钢铁公司提供综合授信；为保障甲方利益，现乙、丙方自愿为甲方提供保证担保…；乙、丙方提供保证担保的主债权为甲方与债务人之间签署的2017年开担委字Z076号《委托保证合同》项下全部债权；保证方式为无限连带责任保证；乙、丙方各为独立保证人，均不分份额向甲方承担无限连带保证责任；保证担保范围包括甲方为债务人代偿的全部资金，包括但不限于主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现主债权而发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等；甲方因代偿而遭受的损失，包括代偿资金占用费（代偿资金占用费以甲方为借款人实际代偿资金为基数，按照年利率24%计算至乙、丙方清偿全部代偿资金为止）、甲方为实现追偿权所发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，以及甲方的其他损失；抵押担保范围包括主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现主债权而发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等；主债权的抵押担保范围为本合同4.1条和4.2条确定的全部担保范围；保证期间为保证担保范围项下的各项债权到期之日起两年；乙、丙方承诺：如对甲方的担保既有保证人又有担保物的，乙、丙方承诺不以甲方先行担保物权以实现债权进行抗辩，始终对甲方享有的债权承担连带清偿责任；若乙、丙方违反本合同任何约定，乙、丙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失；本合同所有通知均应发送至本合同约定的地址，直至一方向另一方发出书面通知更改该地址并经另一方书面确认后为止……；甲方和乙、丙方承诺上述地址可作为司法送达的地址；一方给另一方按上述地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮寄部门退回的，退回之日视为送达之日等内容。（应铭、李艳的连带责任保证，人保）   同日，原告（甲方、质押权人）与被告画宇胜（乙方、质押人）、被告何艳（丙方、质押财产共有人）签订《质押／最高额质押合同》一份，约定，甲方为被告昊辰钢铁公司提供综合授信；为保障甲方利益，现乙、丙方自愿以乙方持有被1的50%股权（500万元）作为质押物，向甲方提供质押担保；若债务人不能按期清偿主债权，甲方有权按《物权法》第一百九十五条等规定将质押物折价或者拍卖、变卖，所得价款甲方优先受偿等内容。2017年10月10日，该股权在乌鲁木齐市头屯河区工商行政管理局办理了股权出质设立登记。2017年10月10日，画胜宇实际持有被1的49%股权（490万元），不是50%（500万元）。   同日，原告（甲方、质押权人）与被告应铭（乙方、质押人）、被告李艳（丙方、质押财产共有人）签订《质押／最高额质押合同》一份，约定，甲方为被1提供综合授信；为保障甲方利益，现乙、丙方自愿以乙方持有被1的50%股权（500万元）作为质押物，向甲方提供质押担保；若债务人不能按期清偿主债权，甲方有权按《物权法》第一百九十五条等规定将质押物折价或者拍卖、变卖，所得价款甲方优先受偿等内容。2017年10月10日，该股权在乌鲁木齐市头屯河区工商行政管理局办理了股权出质设立登记。2017年10月10日，应铭实际持有被告昊辰钢铁公司的51%股权（510万元），不是50%（500万元）。   2017年9月23日，原告（甲方、抵押权人）与被告李艳（抵押人、乙方）、被告应铭（抵押财产共有人、丙方）签订《抵押／最高额抵押合同》1份，约定，为保障甲方利益、现乙方、丙方自愿以共同拥有的资产乌鲁木齐经济技术开发区×路×号的住宅房屋（91.93平方米）给原告作为抵押物，向甲方提供抵押担保；若债务人不能按期清偿债权人的债权，甲方有权按照《物权法》第一百九十五条等规定将抵押物折价或者拍卖、变卖，所得价款甲方优先受偿等内容。该房屋未办理抵押登记。该合同于2018年12月6日又进行了续签，对上述内容进行了延续。   2017年9月23日，原告（甲方、抵押权人）与被告应铭（抵押人、乙方）、被告李艳（抵押财产共有人、丙方）签订《抵押／最高额抵押合同》1份，约定，为保障甲方利益、现乙方、丙方自愿以共同拥有的资产乌鲁木齐×路×号×小区×单元×住宅房屋（105平方米）给原告作为抵押物，向甲方提供抵押担保；若债务人不能按期清偿债权人的债权，甲方有权按照《物权法》第一百九十五条等规定将抵押物折价或者拍卖、变卖，所得价款甲方优先受偿等内容。该房屋未办理抵押登记。该合同于2018年12月6日又进行了续签，对上述内容进行了延续。   2017年9月26日，原告（甲方、抵押权人）与被告应铭（乙方、抵押人）、被告李艳（丙方、抵押财产共有人）签订《抵押／最高额抵押合同》一份，约定，甲方为被告昊辰钢铁公司提供综合授信；为保障甲方利益，现乙、丙方自愿以其拥有的位于乌市××区的位于乌市××区×号×栋×单元×室住宅用房（114.72平方米），向甲方提供抵押担保…；本合同项下乙、丙方提供质押担保的主债权为：除依法另行约定或约定期间外，在2017年9月26日至2022年12月31日期间内实际发生的债权，包括：甲方与债务人之间签署的一个或多个《委托保证合同》项下的全部债权；以及甲方委托第三人与债务人签订的一个或多个《委托贷款借款合同》项下的全部债权；本合同下抵押担保的范围包括甲方为债务人代偿的全部资金，包括但不限于主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及为实现主债权而发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等；甲方因代偿而遭受的损失，包括代偿资金占用费（代偿资金占用费以甲方为借款人实际代偿资金为基数，按照年利率24%计算至乙方清偿全部代偿资金为止）、甲方为实现追偿权所发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，以及甲方的其他损失等内容。该房屋在房屋登记部门办理了抵押登记。   2017年9月26日，原告（甲方、抵押权人）与应萍（乙方、抵押人）、杨广宪（丙方、抵押财产共有人）签订《抵押／最高额抵押合同》一份，约定，甲方为被告昊辰钢铁公司提供综合授信；为保障甲方利益，现乙、丙方自愿以其拥有的位于乌鲁木齐东山区×路×号×栋×单元×室的住宅房屋（96.87平方米），向甲方提供抵押担保…；本合同项下乙、丙方提供质押担保的主债权为：除依法另行约定或约定期间外，在2017年9月26日至2022年12月31日期间内实际发生的债权，包括：甲方与债务人之间签署的一个或多个《委托保证合同》项下的全部债权；以及甲方委托第三人与债务人签订的一个或多个《委托贷款借款合同》项下的全部债权；若债务人不能按期清偿主债权，甲方有权按《物权法》第一百九十五条等规定将抵押物折价或者拍卖、变卖，所得价款甲方优先受偿等内容。该房屋在房屋登记管理部门办理了抵押登记。   2017年9月30日，债务人被告昊辰钢铁公司，担保人（抵、质押人）画宇胜、何艳、李艳、应铭、应萍、杨广宪，保证担保人李艳、应铭、画宇胜、何艳向原告出具承诺书一份，载明，“新疆昊辰钢铁有限公司于二〇一七年九月二十三日与乌鲁木齐银行股份有限公司汇通支行签订《借款合同》，申请贷款人民币肆佰万元整，并委托乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司提供保证担保，担保金额为人民币肆佰万元整。为此，应铭以名下的不动产、应萍以名下的不动产为该笔贷款提供抵押反担保，画宇胜以名下持有的股权、应铭以名下持有的股权为该笔贷款提供股权质押反担保，画宇胜、何艳、应铭、李艳为该笔借款提供保证反担保。现新疆昊辰钢铁有限公司作为委托人，应铭、李艳、应萍、杨广宪作为抵押人，画宇胜、何艳、应铭、李艳作为质押人，画宇胜、何艳、应铭、李艳作为保证担保人全面了解并承诺：1、如乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司按照《委托合同》的约定履行保证义务代新疆昊辰钢铁有限公司清偿债务后即取代原债权人地位，新疆昊辰钢铁有限公司有义务如数归还乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司代偿的全部款项及利息实现债权的费用。2、保证人自愿以自己的资产承担偿还债务本息的连带责任，保证期间为乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司履行保证责任代偿次日起两年。若债务人违反了《保证担保合同》的约定，自愿支付违约金并承担一切损失。3、抵押人、质押人自愿以合同项下的抵押物、质押物承担发生代偿债务本息的责任，若抵押人、质押人违反相关《质押/最高额质押合同》、《抵押/最高额抵押合同》的约定，自愿支付违约金并承担一切损失。4、债务人（委托人）及抵押人、质押人在合同项下的抵押物、质押物不足以清偿债务时以本单位的其他财产承担全部债务责任及连带责任等内容”。   2018年12月6日，乌鲁木齐银行股份有限公司汇通支行（贷款银行）与被告昊辰钢铁公司（借款人）、担保人原告、应铭、李艳、新疆融科节能新材料有限公司、画宇胜、何艳签订《展期合同》1份，约定本合同的贷款银行、借款人、担保人曾于2017年9月23日签订了《借款合同》和2017年9月23日签订了《保证合同》。依据上述借款合同、担保合同、贷款银行给借款人发放了400万元的借款，目前借款余额350万元，上述借款期限为12个月，到期日为2018年9月30日。经借款人申请、贷款银行审核、担保人同意，对上述借款期限进行延展，各方协商一致，签订本展期合同。本展期合同是对上述借款合同及担保合同的期限、权利义务的延展、修订、变更的约定，本合同没有约定或约定不明的，仍然依照原借款合同、担保合同约定；本合同各方确定，借款期限延展11个月，自原借款期限到期日后第二日开始计算，延展到期日为2019年8月30日（该日为法定节假、公休日的，顺延至其后的第一个工作日）；本合同延展的借款本金数额为3,500,000元；本合同延展期间的借款利率为月利率7.125‰，按季结息，结息日为每季的21日（该日为法定节假、公休日的，顺延至其后的第一个工作日）；本合同借款的原各项担保中的普通抵押、普通质押合同相应延续，权利义务不变，抵质押期限相应延续；本合同借款的原各项担保中的最高额保证、最高额抵押、最高额质押合同相应延续，权利义务不变，抵质押期限相应延续等内容。   2018年12月6日，针对被告昊辰钢铁公司的350万元借款展期合同，原告与被告昊辰钢铁公司又续签了《委托保证合同》1份，对2017年9月23日原告与被告昊辰钢铁公司签订的《委托保证合同》内容进行了延续。2018年12月6日，画宇胜、何艳与原告又续签了《委托保证合同》1份，对2017年9月23日原告与画宇胜、何艳签订的《委托保证合同》内容进行了延续。2018年12月6日，应铭、李艳与原告又续签了《委托保证合同》1份，对2017年9月23日原告与应铭、李艳签订的《委托保证合同》内容进行了延续。   上述合同签订后，汇通支行按约向被告昊辰钢铁公司提供借款，被告昊辰钢铁公司未按约还款，仍欠290万元未还。2019年9月19日，因被告昊辰钢铁公司未按期向汇通支行还款，原告替被告昊辰钢铁公司向汇通支行代偿借款本金290万元，利息68,953.86元。   上述事实由原、被告陈述，原告提供的《借款合同》《展期合同》《保证合同》《委托保证合同》《保证担保合同》《质押／最高额质押合同》《抵押／最高额抵押合同》、承诺书、不动产登记信息、股权质押登记信息、代偿通知书、代偿证明书、银行付款凭证及本案庭审笔录存卷为证。   本院认为，原告与被告昊辰钢铁公司、被告画胜宇、被告何艳、被告李艳、被告应萍、被告杨广宪分别签订的《借款合同》、《展期合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《保证担保合同》、《质押／最高额质押合同》、《抵押／最高额抵押合同》及承诺书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应当按照约定履行自己的义务，否则将承担相应的违约责任。本案中，汇通支行按约向被告昊辰钢铁公司借款，被告昊辰钢铁公司未按约归还借款，其行为构成违约。原告按约替被告昊辰钢铁公司向汇通支行代偿本金290万元及利息68,953.86元后，即有权向被告昊辰钢铁公司追偿。故原告要求被告昊辰钢铁公司归还借款本金290万元及利息68,953.86元，符合双方约定，本院予以支持。原告要求被告昊辰钢铁公司支付违约金121,664.14元（以代偿款2,968,953.86元为基数×24%年息÷365天×62天，时间自2019年9月20日至2019年11月21日止）。被告画宇胜、被告杨广宪认为违约金过高请求调整，在原告未提供实际损失证据的情况下，本院参照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率年利率4.2%计算原告因此造成的违约损失，即21,181.25元（以代偿款2,968,953.86元为基数×4.2%年息÷365天×62天，时间自2019年9月20日至2019年11月21日止）。原告要求被告支付自2019年11月22日至实际付清之日止的利息于法无据，本院不予支持。原告要求被告昊辰钢铁公司支付财产保全费5,000元、律师费70,000元，向本院提供了裁定书和发票，合法有据，本院予以支持。原告要求被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳对被告昊辰钢铁公司上述给付款项承担连带保证责任，符合各方约定，本院予以支持。原告要求对被告应铭名下位于乌市××区×号×栋×单元×室（114.72平方米，不动产权证明号：新（2017）乌鲁木齐市不动产证明第××号）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项内享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原告要求对被告应铭名下位于乌鲁木齐×路×号×小区×单元×室（105平方米）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项内享有优先受偿权的诉讼请求，经查，该房屋未办理抵押登记，原告该项诉求不符合法律规定，本院不予支持。原告要求对被告李艳名下位于乌鲁木齐市××区×栋×单元×室（建筑面积91.93㎡）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权，经查该房屋未办理抵押登记，原告该项诉求不符合法律规定，本院不予支持。原告对被告应萍名下（与被告杨广宪共有）位于乌鲁木齐市××区×号×栋×层×单元×室（建筑面积96.87㎡，不动产权证明号：新（2017）乌鲁木齐市不动产证明第××号）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权，经查该房屋办理了抵押登记，原告该项诉求符合法律规定，本院予以支持。原告对被告画宇胜在被告昊辰钢铁公司享有的500万股权折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权，经查，原告办理的该项质押权登记存在瑕疵，被告画宇胜实际持有的股权和办理质押登记时的股权不一致，故原告该项诉求不符合法律规定，本院不予支持。原告对被告应铭在被告昊辰钢铁公司享有的500万股权折价或者拍卖、变卖所得价款在被告昊辰钢铁公司应付款项范围内享有优先受偿权。经查，被告应铭实际持有的股权和办理质押登记时的股权不一致，故原告该项诉求不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：   一、被告新疆昊辰钢铁有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司代偿的借款本金290万元，利息68,953.86元；   二、被告新疆昊辰钢铁有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司自2019年9月20日至2019年11月21日的违约金21,181.25元；   三、被告新疆昊辰钢铁有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司财产保全费5,000元；   四、被告新疆昊辰钢铁有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司律师费70,000元；   五、被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳对被告新疆昊辰钢铁有限公司上述给付款项承担连带保证责任；   六、原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司对被告应铭名下位于乌市××区×号×栋×单元×室（114.72平方米，不动产权证明号：新（2017）乌鲁木齐市不动产证明第××号）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被1应付款项内享有优先受偿权；   七、原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司对被告应萍名下（与被告杨广宪共有）位于乌鲁木齐市××区×号×栋×层×单元×室（建筑面积96.87㎡，不动产权证明号：新（2017）乌鲁木齐市不动产证明第××号）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告新疆昊辰钢铁有限公司应付款项范围内享有优先受偿权；   八、驳回原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司要求对被告应铭名下位于乌鲁木齐×路×号×小区×单元×室（105平方米）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告新疆昊辰钢铁有限公司应付款项内享有优先受偿权的诉讼请求；   九、驳回原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司要求对被告李艳名下位于乌鲁木齐市××区×栋×单元×室（建筑面积91.93㎡）房产折价或者拍卖、变卖所得价款在被告新疆昊辰钢铁有限公司应付款项范围内享有优先受偿权的诉讼请求；   十、驳回原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司对被告画宇胜在被告新疆昊辰钢铁有限公司享有的500万股权折价或者拍卖、变卖所得价款在被告新疆昊辰钢铁有限公司应付款项范围内享有优先受偿权的诉讼请求；   十一、驳回原告乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司对被告应铭在被告新疆昊辰钢铁有限公司享有的500万股权折价或者拍卖、变卖所得价款在被告新疆昊辰钢铁有限公司应付款项范围内享有优先受偿权的诉讼请求。   上述给付金额共计3,065,135.11元，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案诉讼标的3,165,618元，给付标的3,065,135.11元，占诉讼标的的96.8%。本案案件受理费32,124.94元（原告已预交），由被告新疆昊辰钢铁有限公司、被告画宇胜、被告何艳、被告应铭、被告李艳、被告应萍、被告杨广宪负担31,096.94元，由原告负担1,028元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  长   韩 珊   人民 陪 审员   杨明兰   人民 陪 审员   徐玉玲   二 〇 二 〇 年 五 月 十 九 日   书  记  员   方 唯