四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0522民初798号 原告：泸州市兴源钢模租赁站，住所地：四川省泸州市龙马潭区迎宾大道58公里，统一社会信用代码：915105047208563687。 投资人：兰长洪。 委托诉讼代理人：代高聪，女，生于1965年4月29日，住四川省隆昌市，系原告泸州市兴源钢模租赁站投资人兰长洪之妻。 委托诉讼代理人：张文樑，四川诚沐律师事务所律师。 被告：蒋家彬，男，生于1969年2月20日，汉族，住四川省泸州市江阳区。 被告：四川正同粮油贸易有限公司，住所地：四川省合江县临港工业园区张湾，统一社会信用代码：915105220858379417。 法定代表人：王学中，该公司执行董事兼总经理。 诉讼代表人：泸州开元会计师事务所有限公司，系四川正同粮油贸易有限公司破产管理人。 负责人：熊天明。 委托诉讼代理人：于国勇，系泸州开元会计师事务所有限公司员工。 原告泸州市兴源钢模租赁站(以下简称兴源租赁站)与被告蒋家彬、四川正同粮油贸易有限公司(以下简称正同粮油公司)租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴源租赁站投资人兰长洪及其委托诉讼代理人代高聪、张文樑，被告正同粮油公司委托诉讼代理人于国勇到庭参加诉讼。被告蒋家彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴源租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决二被告共同连带承担支付钢模租金462441.36元(暂计算至2019年10月31日)，钢管、扣件损失115462元，资金利息374481.38元，共计952384.74元；2.判决二被告共同连带承担原告的律师服务费10000元；3.诉讼费用由二被告全部承担。事实与理由：2014年8月4日，被告蒋家彬与原告签订钢模租赁合同，合同约定蒋家彬租赁原告的钢管、扣件在项目工地使用，双方对权利义务进行了明确约定。合同履行完毕后，双方对租金进行对账结算。2016年11月18日，原告与二被告达成《钢管租赁款代付协议书》，该协议书约定，截至2016年10月31日蒋家彬尚欠原告的23万元租金由正同粮油公司代付，并约定分期付款时间，违约按照银行同期贷款利率3倍支付利息。协议到期后，经原告多次催收未果，望判如所请。 被告正同粮油公司辩称：正同粮油公司已于2019年12月18日被裁定受理破产清算申请，如确认其应承担的责任，原告可向其破产管理人申请债权。 被告蒋家彬未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并由本院组织进行了质证。对当事人无异议的事实，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年8月4日，兴源租赁站(甲方)与蒋家彬(乙方)签订《租赁合同》，合同主要约定：租赁物资单价为钢管0.009元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.03元/套/天，租金计算从承租方提货之日起至归还验收完毕为止，每月结算一次，承租方每月25日领取当月租金结算单，并在五日内付清上月租金。如承租方未领取结算单，出租方视为默认同意。租金如逾期未付给，出租方按未付租金总额每天收取千分之五的违约金。归还租赁物资时如造成难以修复或丢失，由承租方按损坏丢失财产的100%赔偿(损坏丢失物资的租金计算至支付赔偿款之日止)，赔偿单价为钢管20元/米、扣件7元/套、顶托25元/套。发生出租纠纷，由出租方所在地人民法院解决，诉讼费用、财产保全费用和委托代理人的代理费用由乙方承担。合同签订后，兴源租赁站陆续向蒋家彬提供了钢管、扣件、顶托等租赁物资，蒋家彬也陆续归还了部分租赁物资。经双方结算，蒋家彬应支付兴源租赁站的租金为：2014年8月5日至2015年12月31日209250.38元，2016年1月1日至2018年1月31日253833.97元，2018年2月1日至2019年10月31日82946.15元；截至2019年10月31日丢失损坏财产赔偿款为115462元。 另查明，2016年11月18日，兴源租赁站(甲方)、蒋家彬(乙方)、正同粮油公司(丙方)签订《钢管租赁款代付协议书》，其中约定：截至2016年10月31日，乙方共欠甲方租赁费230000元，由于丙方尚欠乙方工程款约700万元，乙方未支付甲方租赁费，经甲乙丙三方协商同意丙方从欠乙方工程款中扣除乙方认可的应付租赁费直接支付甲方，具体支付时间为2016年12月30日前23000元、2017年3月30日前46000元、2017年6月30日前69000元、2017年10月30日前92000元。乙方现未归还甲方的物资在未全部归还甲方前产生的租赁费，由丙方在乙方工程款中扣除直接支付给甲方。如乙方、丙方未按本协议约定的时间支付甲方租赁费，则从本协议签订之日起计算未支付部分租赁费的利息，利率按银行同期贷款利率3倍，直至付清甲方租金为止。该协议签订后，蒋家彬一直未向兴源租赁站支付租金，正同粮油公司也未履行代付租金义务。 还查明，2019年11月8日，本院作出(2019)川0522破申2号民事裁定书，受理正同粮油公司的破产清算申请。2019年12月18日，本院作出(2019)川0522破2号决定书，指定泸州开元会计师事务所有限公司担任正同粮油公司管理人。兴源租赁站因本案诉讼委托诉讼代理人，用去律师服务费10000元。 以上事实，有原告的营业执照、租赁合同、租赁物资发料单、租金结算明细表、钢管租赁款代付协议书、法律事务服务合同、法律服务发票、(2019)川0522破申2号民事裁定书和（2019）川0522破2号决定书，以及当事人陈述等在案佐证。 本院认为，依法成立并生效的合同受法律保护。本案兴源租赁站与蒋家彬签订的《租赁合同》，以及兴源租赁站、蒋家彬、正同粮油公司三方签订的《钢管租赁款代付协议书》，均系各方真实意思表示，且不违反法律规定，具有法律约束力，各方应按照合同约定履行各自义务。蒋家彬、正同粮油公司未按照约定履行义务，兴源租赁站依法享有请求二被告承担相应责任的权利。蒋家彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。关于蒋家彬应当支付的款项和正同粮油公司应承担的责任，本院认定如下： (一)关于蒋家彬应当支付的款项 兴源租赁站主张的款项为：1.尚欠租金462441.36元；2.丢失损坏财产赔偿款115462元；3.尚欠租金利息374481.38元；4.律师服务费10000元。 1.关于尚欠租金。兴源租赁站的主张为：2016年10月31日前230000元、2016年11月1日至2018年1月31日149495.21元、2018年2月1日至2019年10月31日82946.15元，共计462441.36元。经查，2016年10月31日前的租金230000元，已在《钢管租赁款代付协议书》中明确载明，本院予以确认；根据蒋家彬签字确认的2016年1月1日至2018年1月31日租金结算明细表，2016年11月1日至2018年1月31日应支付租金为156337.10元，扣减租金结算明细表中载明的报停费用6841.89元，实际应支付149495.21元，兴源租赁站对此期间主张金额与此一致，本院予以支持；2018年2月1日至2019年10月31日的租金82946.15元，蒋家彬已在租金结算明细表签字认可，本院亦予以确认。 2.关于丢失损坏财产赔偿款。双方已在2019年10月31日进行结算，且由双方签字确认，本院予以认可，并对兴源租赁站该项请求予以支持。 3.关于尚欠租金利息。兴源租赁站主张以尚欠租金和丢失损坏财产赔偿款为基数(即462441.36元+115462元)，按月利率0.6%计算3年(即从2016年11月1日起至2019年10月31日止)。根据《租赁合同》和《钢管租赁款代付协议书》，蒋家彬拖欠租金的违约责任，由之前的按未付租金总额每天收取千分之五的违约金，变更为从签订协议之日起按银行同期贷款利率三倍计付尚欠租金利息。兴源租赁站的该项请求，将丢失损坏财产赔偿款作为基数，月利率按0.6%，以及2016年11月1日之后产生的租金均按三年期限计算利息，与前述协议约定不符，对蒋家彬也显失公平。根据该约定，尚欠租金利息计算基数只包括尚欠租金，不包括丢失损坏财产赔偿款部分。2016年11月1日后产生的租金，根据《租赁合同》约定应当逐月结算确定，由于每月尚欠租金都在发生变化，尚欠租金利息也应逐月确定，每月计息基数为再上一月月底尚欠总额加上一月新增租金金额。为便于计算，每月新增租金以各结算时间段总额除以该时间段月数的平均数确定。协议约定的利率为银行同期贷款利率的3倍，该利率在2019年8月20日前，应当参照中国人民银行发布的同期人民币贷款基准利率确定，在此之后，应当参照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定，即：2019年8月20日前以中国人民银行2015年10月24日发布的一至五年期贷款年利率4.75%为准，2019年8月20日至2019年9月20日为年利率4.25%，2019年9月21日至2019年10月31日为年利率4.20%。因此，蒋家彬应当支付尚欠租金的利息为157921.92元(计算方式详见蒋家彬尚欠租金利息计算表)。 4.律师服务费。蒋家彬与兴源租赁站签订的《租赁合同》明确约定：“发生出租纠纷，由出租方所在地人民法院解决，诉讼费用、财产保全费用和委托代理人的代理费用由乙方承担”，蒋家彬未按约定支付租金，已构成违约，故原告主张蒋家彬承担其已实际支付的律师服务费10000元，合法有据，本院予以支持。 据此，本案蒋家彬应当支付兴源租赁站的款项为：尚欠租金462441.36元、丢失损坏财产赔偿款115462元、尚欠租金利息157921.92元、律师服务费10000元，共计745825.28元(前三项截止日期为2019年10月31日)。 (二)关于正同粮油公司应承担的责任 根据兴源租赁站、蒋家彬、正同粮油公司三方签订的《钢管租赁款代付协议书》，正同粮油公司应在其尚欠蒋家彬工程价款范围内，对蒋家彬支付兴源租赁站尚欠租金462441.36元和尚欠租金利息157921.92元承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告蒋家彬在本判决生效之日起十日内支付原告泸州市兴源钢模租赁站截至2019年10月31日止的租金462441.36元、丢失损坏财产赔偿款115462元、尚欠租金利息157921.92元，以及律师服务费10000元，共计745825.28元。 二、被告四川正同粮油贸易有限公司在尚欠被告蒋家彬工程款范围内，对被告蒋家彬清偿第一项中租金462441.36元和尚欠租金利息157921.92元承担连带清偿责任。 三、驳回原告泸州市兴源钢模租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13424元，减半收取6712元，由原告泸州市兴源钢模租赁站负担1512元，被告蒋家彬、四川正同粮油贸易有限公司共同负担5200元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 员  李 强 二〇二〇年五月十二日 法官助理  石恩婧 书 记 员  李 怡 附：蒋家彬尚欠租金利息计算表(见后)。                                        蒋家彬尚欠租金利息计算表                                           计息时间段                       上月新增应付租金                       本月计息 基数                       年利率                       计息天数                       本月应付利息                               新增租金             月份                       新增             租金                               2016年11月                       无                       0                       230000.00                       4.75%                       30                       2693.84                               2016年12月                       2016年11月                       9966.35                       239966.35                       4.75%                       31                       2904.25                               2017年1月                       2016年12月                       9966.35                       249932.70                       4.75%                       31                       3024.87                               2017年2月                       2017年1月                       9966.35                       259899.05                       4.75%                       28                       2841.09                               2017年3月                       2017年2月                       9966.35                       269865.40                       4.75%                       31                       3266.11                               2017年4月                       2017年3月                       9966.35                       279831.75                       4.75%                       30                       3277.48                               2017年5月                       2017年4月                       9966.35                       289798.10                       4.75%                       31                       3507.35                               2017年6月                       2017年5月                       9966.35                       299764.45                       4.75%                       30                       3510.94                               2017年7月                       2017年6月                       9966.35                       309730.80                       4.75%                       31                       3748.59                               2017年8月                       2017年7月                       9966.35                       319697.15                       4.75%                       31                       3869.21                               2017年9月                       2017年8月                       9966.35                       329663.50                       4.75%                       30                       3861.13                               2017年10月                       2017年9月                       9966.35                       339629.85                       4.75%                       31                       4110.45                               2017年11月                       2017年10月                       9966.35                       349596.20                       4.75%                       30                       4094.59                               2017年12月                       2017年11月                       9966.35                       359562.55                       4.75%                       31                       4351.69                               2018年1月                       2017年12月                       9966.35                       369528.90                       4.75%                       31                       4472.31                               2018年2月                       2018年1月                       9966.35                       379495.25                       4.75%                       28                       4148.45                               2018年3月                       2018年2月                       3949.82                       389461.60                       4.75%                       31                       4713.55                               2018年4月                       2018年3月                       3949.82                       393411.42                       4.75%                       30                       4607.76                               2018年5月                       2018年4月                       3949.82                       397361.24                       4.75%                       31                       4809.16                               2018年6月                       2018年5月                       3949.82                       401311.06                       4.75%                       30                       4700.29                               2018年7月                       2018年6月                       3949.82                       405260.88                       4.75%                       31                       4904.77                               2018年8月                       2018年7月                       3949.82                       409210.70                       4.75%                       31                       4952.57                               2018年9月                       2018年8月                       3949.82                       413160.52                       4.75%                       30                       4839.07                               2018年10月                       2018年9月                       3949.82                       417110.34                       4.75%                       31                       5048.18                               2018年11月                       2018年10月                       3949.82                       421060.16                       4.75%                       30                       4931.60                               2018年12月                       2018年11月                       3949.82                       425009.98                       4.75%                       31                       5143.79                               2019年1月                       2018年12月                       3949.82                       428959.80                       4.75%                       31                       5191.59                               2019年2月                       2019年1月                       3949.82                       432909.62                       4.75%                       28                       4732.35                               2019年3月                       2019年2月                       3949.82                       436859.44                       4.75%                       31                       5287.20                               2019年4月                       2019年3月                       3949.82                       440809.26                       4.75%                       30                       5162.90                               2019年5月                       2019年4月                       3949.82                       444759.08                       4.75%                       31                       5382.80                               2019年6月                       2019年5月                       3949.82                       448708.90                       4.75%                       30                       5255.43                               2019年7月                       2019年6月                       3949.82                       452658.72                       4.75%                       31                       5478.41                               2019年8月1日至20日                       2019年7月                       3949.82                       456608.54                       4.75%                       20                       3565.30                               2019年8月21日至31日                       2019年7月                       3949.82                       456608.54                       4.25%                       11                       1754.50                               2019年9月1日至20日                       2019年8月                       3949.82                       460558.36                       4.25%                       20                       3217.60                               2019年9月21日至30日                       2019年8月                       3949.82                       460558.36                       4.20%                       10                       1589.87                               2019年10月                       2019年9月                       3949.82                       464508.18                       4.20%                       31                       4970.87                               合计                                                                                                                                               157921.92                               注：1.本月应付利息计算公式：本月计息基数×年利率÷365天×计息天数×3倍。                               2.2016年11月至2018年1月每月新增租金计算公式：149495.21元÷15月=9966.35元。                               3.2018年2月至2019年10月每月新增租金计算公式：82946.15元÷21月=3949.82元。