四川省内江市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1002民初785号 原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行，住所地内江市市中区。 负责人何治友，行长。 委托代理人：曾鲁学，该行员工。 被告凌志良，男，1972年7月13日出生，住内江市市中区。 被告钟建群，女，1973年3月27日出生，住内江市市中区。 被告李英，女，1949年11月25日出生，住内江市市中区。 原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行诉被告凌志良、钟建群、李英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曾鲁学、被告凌志良到庭参加了诉讼。被告钟建群及李英经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告凌志良、钟建群偿还原告借款本金850000元及利息、罚息、复利（1、从2017年12月22日起至2019年8月21日止的利息、罚息、复利共计148226.36元；2、从2019年8月22日起至借款本息还清时止按照约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息、复利）。2、判令原告对各被告提供的抵押物在拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。3、被告提供的抵押物被处置归还贷款本息后，不足部分和一切费用由李英承担连带清偿责任。4、由三被告承担诉讼费用以及实现债权所产生的费用。事实及理由：内江市市中区农村信用合作联社于2015年7月31日向被告凌志良、钟建群（夫妻关系）发放贷款85万元，到期日为2018年6月27日，贷款期限内按年利率10.296%计付利息，逾期按年利率15.444%计付利息，贷款按月付息，结息日固定为每月第20日，若被告不能按时付息，则自次日起原告有权计收复利。2015年7月31日被告钟建群、李英与内江市市中区农村信用合作联社签订了《抵押合同》，被告钟建群用位于内江市东兴区**路***号*幢*单元*号（内江市房权证字第2012*****号）、被告李英用位于内江市市中区**镇**街**号附*号（内江市房权证市中区字第2015******号）、内江市市中区**镇**街**号（内江市房权证市中区字第2015******号），合计三处房屋以及三处房屋所使用的土地使用权作抵押，并办理了抵押登记。2015年7月10日被告钟建群、李英出具了一份承诺书给内江市市中区农村信用合作联社，承诺若借款人未按借款合同履行还款义务，被告钟建群、李英对该笔借款承担连带清偿责任。内江市市中区农村信用合作联社于2015年7月31日按约将贷款发放给被告凌志良。2017年7月25日，内江市市中区农村信用合作联社与被告凌志良、钟建群、李英签订《借款展期协议》，展期借款金额85万元，展期11个月，展期期间按月利率6.276‰计收利息，并约定了逾期利息、罚息和复利。被告钟建群、李英同意为该展期后的借款提供担保。2017年8月18日，经中国银行业监督管理委员会四川监管局同意，原内江市市中区农村信用合作联社法人地位自行终止，其债权债务转为内江农村商业银行股份有限公司的债权债务。根据内江农村商业银行股份有限公司内农商发(2018)83号文件规定，该笔债权由原告进行管理。贷款期间，被告仅支付了部分利息，2017年12月22日后，被告一直未支付利息，借款到期后，被告一直未偿还借款本息。经原告多次催收未果，原告遂诉至法院。请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告凌志良辩称，我跟钟建群是夫妻关系，李英是钟建群的母亲，我向原告借款85万元是事实，但是由于我现在资金很紧张，我们在积极联系卖房子筹款，希望原告能够宽限一些时间。 被告钟建群、李英未到庭，也未提交答辩意见。 经审理查明，被告凌志良与钟建群系夫妻关系。被告李英是被告钟建群的母亲。内江市市中区农村信用合作联社与被告凌志良于2015年7月28日签订了《个人借款合同》，被告凌志良向内江市市中区农村信用合作联社借款85万元，到期日为2017年7月27日，贷款期限内按年利率10.296%计付利息，逾期按年利率15.444%计付利息，贷款按月付息，结息日固定为每月第20日，若被告不能按时付息，则自次日起内江市市中区农村信用合作联社有权计收复利。为确保被告凌志良履行上述《个人借款合同》，被告钟建群、李英自愿为被告凌志良因上述《个人借款合同》所形成的债务提供抵押担保，2015年7月31日被告钟建群、李英与内江市市中区农村信用合作联社签订了《抵押合同》，被告钟建群用位于内江市**区**路***号*幢*单元*号（内江市房权证字第2012*****号）、被告李英用位于内江市市中区**镇**街**号附*号（内江市房权证市中区字第2015******号）、内江市市中区**镇**街**号（内江市房权证市中区字第2015******号），合计三处房屋以及三处房屋所使用的土地使用权作抵押，并办理了抵押登记。2015年7月10日被告钟建群、李英出具了一份承诺书给内江市市中区农村信用合作联社，承诺若借款人未按借款合同履行还款义务，被告钟建群、李英对该笔借款承担连带清偿责任。内江市市中区农村信用合作联社于2015年7月31日按约将贷款发放给被告凌志良。2017年7月25日，内江市市中区农村信用合作联社与被告凌志良、钟建群、李英签订《借款展期协议》，展期借款金额85万元，展期11个月，展期后，借款到期日为2018年6月27日，展期期间按月利率6.276‰计收利息，并约定了逾期利息、罚息和复利。被告钟建群、李英同意为该展期后的借款提供担保。2017年8月18日，经中国银行业监督管理委员会四川监管局同意，原内江市市中区农村信用合作联社法人地位自行终止，其债权债务转为内江农村商业银行股份有限公司的债权债务。根据内江农村商业银行股份有限公司内农商发(2018)83号文件规定，该笔债权由原告进行管理。贷款期间，被告仅支付了部分利息，2017年12月22日后，被告一直未支付利息，借款到期后，被告一直未偿还借款本息。经原告多次催收未果。2020年4月，原告诉至法院，提出上述诉讼请求。 上述事实，有原告的金融许可证和营业执照、中国银行业监督管理委员会四川监管局川银监复(2017)315号文件、内江农村商业银行股份有限公司内农商发(2018)83号文件、被告凌志良的身份证、被告钟建群的身份证、被告李英的身份证、凌志良与钟建群的结婚证、李英的婚姻登记证明、个人借款合同、借款借据、抵押合同、借款展期协议、内江市房他证字第2015******号房屋他项权证、内江市房权证字第2012*****号、内江市房权证市中区字第2015******号、内江市房权证市中区字第2015******号房屋产权证、钟建群和李英签字的承诺书、凌志良贷款利息计算明细表等有效证据，以及原告和被告凌志良的当庭陈述在案为凭。 本院认为，原告与被告凌志良签订的《个人借款合同》、被告钟建群和李英与原告签订的《抵押合同》、原告与被告凌志良和钟建群及李英签订的《借款展期协议》均系各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告按约履行了其借款的义务，被告凌志良未能按约履行偿还借款本息的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告凌志良未按照约定的期限还清借款本息属违约行为，依法应承担偿还借款本息的民事责任。原告要求被告凌志良偿还原告借款本金850000元及利息、罚息、复利（1、从2017年12月22日起至2019年8月21日止的利息、罚息、复利共计148226.36元；2、从2019年8月22日起至借款本息还清时止按照约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息、复利）。的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，被告凌志良向原告借款发生在被告凌志良与钟建群婚姻关系存续期间，该债务应当按照夫妻共同债务处理，原告要求被告凌志良与被告钟建群共同偿还原告借款本金850000元及利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用”之规定，原告对被告钟建群、李英提供的抵押担保物处置所得价款依法享有优先受偿权。 被告钟建群、李英出具承诺书给原告，承诺钟建群和李英提供的抵押物被处置归还贷款本息后，不足部分和一切费用由钟建群、李英承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”之规定，被告钟建群、李英提供的抵押物被处置归还贷款本息后，不足部分和一切费用应由钟建群、李英承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告凌志良、钟建群于本判决生效后10日内，偿还原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行借款本金850000元及利息、罚息、复利（1、从2017年12月22日起至2019年8月21日止的利息、罚息、复利共计148226.36元；2、从2019年8月22日起至借款本息还清时止按照约定利率、计息方式等所计算的利息、罚息、复利）。 二、原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行对被告钟建群、李英提供的抵押物在拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。 三、被告钟建群、李英提供的抵押物被处置归还原告内江农村商业银行股份有限公司市中区支行贷款本息后，不足部分和一切费用由李英承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13782元，减半收取6891元，由被告凌志良、钟建群、李英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  廖海 二〇二〇年五月十三日 书记员  刘倩