重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0152民初42号原告：重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处江北新城朝阳路51号，统一社会信用代码91500223060520817N。法定代表人：于沛峰，董事长。委托诉讼代理人：刘敏，女，该公司员工。委托诉讼代理人：曾珍，女，该公司员工。被告：重庆愚吉机械制造有限公司，住所地重庆市潼南区工业园区A2-14/01地块，统一社会信用代码9150022368149798XC。法定代表人：刘洁，总经理。委托诉讼代理人：王国智，男，该公司董事长。被告：刘洁，女，1962年11月13日出生，汉族，城镇居民，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：王国智（系刘洁之夫），住重庆市渝中区。被告：王国智，男，1961年11月15日出生，汉族，城镇居民，住重庆市渝中区。原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司与被告重庆愚吉机械制造有限公司（以下简称愚吉公司）、刘洁、王国智追偿权纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司（以下简称兴农融资担保公司）的委托诉讼代理人刘敏，被告王国智（愚吉公司、刘洁共同委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告兴农融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告愚吉公司清偿原告代偿款3129961.51元，并支付截至2019年12月30日的资金占用费407390.63元、违约金90000元、担保费45000元；2.请求判令被告愚吉公司向原告支付自2019年12月31日起至实际清偿之日止以3129961.51元为基数按年利率24%计算的资金占用费；3.请求判令刘洁、王国智对上述1-2项请求承担连带清偿责任；4.请求判令原告对愚吉公司名下位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号的房产享有抵押权，原告有权就该房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2018年3月28日，被告愚吉公司与重庆银行股份有限公司潼南支行（以下简称重庆银行潼南支行）签订《流动资金贷款合同》，愚吉公司申请向重庆银行潼南支行贷款3000000元，贷款期限为12个月。为此，愚吉公司委托原告为该笔贷款提供担保，并与原告签订了《融资担保委托合同》。签订委托合同后，原告与重庆银行潼南支行签订了《保证合同》，合同约定原告为被告愚吉公司的贷款提供保证担保。愚吉公司为此为原告提供了反担保，并办理了抵押登记，同时，愚吉公司还向原告缴纳了150000元的保证金。后重庆银行潼南支行依约向愚吉公司发放了贷款3000000元。在合同履行过程中，愚吉公司未按时偿还贷款本息，原告按照与重庆银行潼南支行签订的《保证合同》于2018年12月27日向重庆银行潼南支行代偿了利息92685.14元，于2019年4月1日代偿了本息共计3037276.37元，其中代偿本金3000000元，代偿利息37276.37元。被告愚吉公司、刘洁、王国智辩称，对原告代偿3129961.51元无异议，对资金占有费的计算有异议，我方以及支付了213194.22元，此款应当抵扣本金，另外担保费45000元我们是支付了的。当事人围绕诉讼请求依法举示了下列证据：《流动资金贷款合同》、借款借据、《融资担保委托合同》、《保证合同》、《质押反担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、房屋产权证、不动产登记证、代偿证明书、汇兑来账、收据、银行凭证。经本院开庭审理，对当事人提供的证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理认定事实如下：2018年3月28日，被告愚吉公司向重庆银行股份有限公司潼南支行(以下简称重银潼南支行)借款，并签订《流动资金贷款合同》(合同编号为2018年重银潼南支贷字第0230号)，合同约定愚吉公司向重银潼南支行借款3000000元，借款期限12个月即2018年3月28日至2019年3月27日，采取固定利率即年利率4.35%，此款用于结清重银潼南支行合同编号为2017年重银潼南支借字第0331号借款。逾期还款则罚息和复利按照执行贷款利率基础上上浮50%。2018年3月28日，原告与愚吉公司签订了《融资担保委托合同》，合同约定愚吉公司委托原告为其在重银潼南支行的3000000元贷款提供连带保证责任担保，担保费为45000元，并约定了反担保措施和违约责任及违约金，原告代愚吉公司清偿借款后，有权向愚吉公司追偿代偿金和资金占用费（以代偿金为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至原告收回全部代偿金等之日止）等费用。2018年3月28日原告与重银潼南支行签订了《保证合同》，合同约定原告为愚吉公司在该行的3000000元贷款提供连带保证责任保证。同日，愚吉公司与原告签订了《质押反担保合同》，合同约定愚吉公司为原告提供150000元的保证金（此款已支付）和各自权利义务。同日，刘洁、王国智与原告签订了《保证反担保合同》，合同约定刘洁、王国智作为保证反担保人为原告对被告愚吉公司的上述贷款的保证责任，向原告提供反担保，保证方式为连带责任保证；担保期限为原告按照主合同承担保证责任之日起两年，范围为代偿资金、追偿债权所产生的各项费用、资金占用费等。2018年3月28日，原告与愚吉公司签订了《抵押反担保合同》，合同约定愚吉公司自愿将其所有的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号的房屋为其上述债务提供抵押反担保，并办理了抵押登记。抵押反担保的范围为代偿资金、追偿债权所产生的各项费用、资金占用费等。2018年3月29日，愚吉公司向原告出具欠条一张，确认欠原告担保费45000元。2018年3月30日，重银潼南支行向愚吉公司发放了3000000元的借款。2019年12月6日，重银潼南支行出具了代偿证明书，证明原告于2018年12月27日代愚吉公司向重银潼南支行偿还了92685.14元的利息。2019年5月21日，重银潼南支行出具代偿证明书，证明原告于2019年4月1日代愚吉公司向重银潼南支行偿还了本金3000000元及利息37276.37元。2019年3月12日，愚吉公司偿还代偿款13194.22元，2019年8月28日偿还代偿款100000元，2019年12月3o日偿还代偿款100000元，三笔共偿还代偿款213194.22元，原告向其出具了收据。本院认为，原告与被告愚吉公司自愿签订的委托合同是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自责任。原告按合同约定代被告愚吉公司支付了代偿款后有权要求被告愚吉公司返还代偿款。合同约定，如原告代被告愚吉公司代偿借款本息的，原告有权要求被告按日息千分之一计算资金占用费，原告在庭审中主张利息按照年利率24%计算，符合法律规定，因此对被告辩称认为资金占用费标准过高的意见，本院不予支持。对原告要求被告支付90000元违约金的诉讼请求。本院认为，首先，资金占用费的计算标准是按照年利率24%的标准计算，已经是最高范围了，且原告并没有举示出被告需要支付该笔违约金的理由。因此，对原告该诉讼请求，本院不予支持。本案争议焦点为被告偿还的213194.22元和150000元保证金是用于偿还代偿款还是偿还资金占用费。本院认为，在原告向被告出具的收据中明确载明是偿还的代偿款，且在质押反担保合同中也约定了质押范围为代偿款等费用。因此，本院认为被告偿还的两笔款应当用于偿还原告的代偿款。在原告出具的证据中能够证明被告尚欠原告45000元的担保费，被告辩称此笔费用已经偿还，但并没有举示出相应的证据予以证明，因此此笔费用应当视为被告没有支付，本院认为此笔费用在被告提供的保证金中予以扣除，保证金剩余部分用于抵扣代偿款为宜。抵扣代偿款与担保费后，截至2019年12月30日，被告愚吉公司欠原告代偿款2811767.29元及资金占有费557004.73元。被告刘洁、王国智自愿对被告愚吉公司的贷款承担连带责任保证，其保证合同合法有效，原告也是在保证期限内向被告等人主张其承担连带责任担保。故对原告要求被告刘洁、王国智对愚吉公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求对被告愚吉公司提供的房屋享有抵押权并有权对该房屋进行折价、拍卖后优先受偿的诉讼请求。本院认为，原告与愚吉公司签订了抵押反担保合同，合同约定被告将其所有的房屋为其债务向原告进行抵押，并且在潼南区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告重庆愚吉机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司支付代偿费2811767.29元和截至2019年12月30日资金占用费557004.73元；二、被告重庆愚吉机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司支付资金占用费（以2811767.29元为基数，按年利率24%的标准，从2019年12月31日起计算至清偿之日止）；三、被告刘洁、王国智对被告重庆愚吉机械制造有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司有权对被告重庆愚吉机械制造有限公司提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号的房屋在拍卖、折价、变卖所得款中享有优先受偿权；五、驳回原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33750元，减半收取计16875元，由原告重庆市潼南区兴农融资担保有限责任公司负担875元，由被告重庆愚吉机械制造有限公司、刘洁、王国智负担16000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 唐煜二〇二〇年五月七日法官助理 付晓书 记 员 陈宇