湖南省汉寿县人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0722民初545号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司汉寿县支行，住所地湖南省汉寿县龙阳镇南郊社区南岳路南侧58号。负责人：张兵，该行行长。委托诉讼代理人：梅昌学，湖南辰龙律师事务所律师。被告：汉寿锦誉商贸有限公司，住所地湖南省汉寿县龙阳镇南郊社区6组。法定代表人：曾旭东。被告：曾旭东，男，1983年9月13日出生，汉族，住湖南省汉寿县。被告：袁芬，女，1985年6月19日出生，汉族，住湖南省汉寿县。被告：曾昭坤，男，1951年7月21日出生，汉族，住湖南省汉寿县。被告：潘春梅，女，1957年1月15日出生，汉族，住湖南省汉寿县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汉寿县支行（以下简称邮储银行汉寿支行）与被告汉寿锦誉商贸有限公司（以下简称锦誉公司）、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行汉寿支行的委托诉讼代理人梅昌学到庭参加诉讼，被告锦誉公司、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。邮储银行汉寿支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除邮储银行汉寿支行、锦誉公司、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅于2017年12月14日签订的《小企业信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》；2、判令锦誉公司偿还截止至2020年3月6日的借款本金1798313.3元、利息及逾期利息6399.89元，共计1804713.19元，并以1798313.3为基数按照合同约定的利率标准继续支付至清偿之日止的利息与逾期利息；3、确认邮储银行汉寿支行对曾旭东抵押的位于汉寿县的房屋（房产证号：汉房权证2009字××号、土地证号：汉国用（2001）证字0213号）处置所得的价款享有优先受偿权；4、判令曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅对上述贷款承担连带清偿责任；5、判令锦誉公司、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅支付律师代理费3000元。事实和理由：2017年12月14日，邮储银行汉寿支行与锦誉公司签订了《小企业授信额度合同》，授信锦誉公司在额度2000000元额度内可以向邮储银行汉寿支行循环借款。同日，锦誉公司与邮储银行汉寿支行签订《小企业流动资金借款合同》，锦誉公司向邮储银行汉寿支行借款2000000元，并约定了借款利率、合同期限、借款担保、违约责任、提前收回贷款等事项，还约定由曾旭东为该笔借款提供房屋抵押担保，曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅为该笔借款提供保证担保。当日，曾旭东与邮储银行汉寿支行签订《小企业最高额抵押合同》，曾旭东以其所有的位于汉寿县的房屋（房产证号：汉房权证2009字××号、土地证号：汉国用（2001）证字0213号）为上述贷款提供担保，并对担保期限、担保范围等作了详细的约定；曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅与邮储银行汉寿支行签订《小企业最高额保证合同》，约定四被告为上述借款提供保证担保，并对担保方式、担保期限、担保范围等作了详细的约定。签订合同当日，锦誉公司向邮储银行汉寿支行出具借款2000000元的手工借据，邮储银行汉寿支行发放贷款2000000元。借款后，锦誉公司按约清偿了借款，又于2018年12月13日依据《小企业授信额度合同》向邮储银行汉寿支行申请借款1800000元，并出具了手工借据，邮储银行汉寿支行为其发放借款，约定还款方式为按月付息，到期还本，借款期限为2018年12月13日至2019年12月12日。借款期内，锦誉公司仅偿还部分借款利息，借款到期后，锦誉公司拒绝清偿借款本金，曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅也未履行担保义务，截止2020年3月6日，锦誉公司尚欠借款本息1804713.19元。锦誉公司、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅未予答辩。邮储银行汉寿支行围绕诉讼请求依法提交了证据。经审查，邮储银行汉寿支行提交的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、小企业法人授信业务额度借款支用单、小企业法人授信业务借据、贷款放款单、不动产登记证明、管理台账表，来源合法，内容客观真实，与本案具有关联，本院均予以采信并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月14日，锦誉公司与邮储银行汉寿支行签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，约定锦誉公司在授信额度2000000元额度内可以向邮储银行汉寿支行循环借款；授信额度有限期自2017年12月5日至2019年12月4日止；借款用途为补充流动资金；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基础利率上浮50%；借款期限为单笔贷款期限不超过12个月；还款方式为按月还息，到期一次性还本；担保方式为由抵押人曾旭东提供最高额抵押担保，保证人曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅提供最高额保证合同。同日，曾旭东与邮储银行汉寿支行签订《小企业最高额抵押合同》，约定曾旭东以其所有的位于汉寿县的房屋（房产证号：汉房权证2009字××号、土地证号：汉国用（2001）证字0213号）为上述贷款提供额度为2000000元的最高额担保；曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅与邮储银行汉寿支行签订《小企业最高额保证合同》，约定四被告为上述借款提供保证连带责任担保。2018年12月13日，锦誉公司依据合同向邮储银行汉寿支行申请借款1800000元，借款年利率为4.35%，逾期年利率6.525%，借款期限为2018年12月13日至2019年12月12日。借款到期后，锦誉公司拒绝清偿借款，曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅也未履行担保义务，截止2020年3月6日，锦誉公司尚欠借款本息1804713.19元。本院认为，邮储银行汉寿支行与锦誉公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》成立并生效，锦誉公司应依约还款，故对邮储银行汉寿支行要求锦誉公司偿还借款本息并支付逾期利息的诉讼请求予以支持。因双方约定的授信期限、借款期限已到期，签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》应予以解除，对邮储银行汉寿支行的解除合同诉讼请求予以支持。曾旭东与邮储银行汉寿支行签订的《小企业最高额抵押合同》合法有效，邮储银行汉寿支行对曾旭东抵押的房屋（房产证号：汉房权证2009字××号、土地证号：汉国用（2001）证字0213号）处置所得的价款依法享有优先受偿权；曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅与邮储银行汉寿支行签订《小企业最高额保证合同》成立并生效，四被告应依约承担连带保证责任。对于邮储银行汉寿支行请求的律师代理费等费用，因未提供相应的证据予以证明，本院不予支持。锦誉公司、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司汉寿县支行与汉寿锦誉商贸有限公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与曾旭东签订的《小企业最高额抵押合同》，与曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅签订的《小企业最高额保证合同》；二、汉寿锦誉商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司汉寿县支行截止2020年3月6日的贷款本金1798313.3元、利息及逾期利息6399.89元，共计1804713.19元，并按合同约定标准继续支付从2020年3月7日起至清偿之日止的利息及逾期利息；三、中国邮政储蓄银行股份有限公司汉寿县支行对曾旭东抵押的位于汉寿县的房屋（房产证号：汉房权证2009字××号、土地证号：汉国用（2001）证字0213号）处置所得的价款享有优先受偿权；四、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅对上述债务承担连带清偿责任，承担责任后，有权向汉寿锦誉商贸有限公司追偿；五、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司汉寿县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21069元，减半收取10534.5元，由汉寿锦誉商贸有限公司、曾旭东、袁芬、曾昭坤、潘春梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  梅乐寒二〇二〇年五月二十五日法官助理龚慧慧书记员毛思嘉附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。