宁夏回族自治区灵武市人民法院   民事判决书   （2020）宁0181民初278号   原告：中国建设银行股份有限公司灵武分行，住所地宁夏回族自治区灵武市。   负责人：苏生贵，分行行长。   委托诉讼代理人：马娜，女，中国建设银行股份有限公司灵武分行员工。   委托诉讼代理人：李春楠，女，中国建设银行股份有限公司灵武分行员工。   被告：宁夏天雪绒业有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。   法定代表人：杨学军，公司总经理。   被告：灵武市凯悦国际饭店有限公司，住所地宁夏回族自治区夏灵武市。   法定代表人：王建民，公司总经理。   被告：宁夏中银绒业国际集团有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。   法定代表人：马生明，公司总经理。   委托诉讼代理人：贺金刚，宁夏宁人律师事务所律师。   委托诉讼代理人：刘媛，宁夏宁人律师事务所律师。   被告：杨学军，男，1977年1月8日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。   被告：王泽娟，女，1973年6月5日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。   被告：杨学刚,男，1983年1月4日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。   被告：杨发斌，男，1971年10月5日出生，回族，宁夏回族自治区灵武市。   原告中国建设银行股份有限公司灵武分行与被告宁夏天雪绒业有限公司、灵武市凯悦国际饭店有限公司、宁夏中银绒业国际集团有限公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司灵武分行委托诉讼代理人马娜、被告宁夏中银绒业国际集团有限公司委托诉讼代理人贺金刚到庭参加了诉讼，被告宁夏天雪绒业有限公司、灵武市凯悦国际饭店有限公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   中国建设银行股份有限公司灵武分行（以下简称建行灵武分行）向本院提出诉讼请求：1.被告宁夏天雪绒业有限公司偿还尚欠原告贷款本金6499000元，贷款利息130014.08元（利息暂计至2019年11月20日，下同），本息（包括罚息）合计6629014.08元。2019年11月20日之后利息依据判决利随本清；2.被告宁夏中银绒业国际集团有限公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌在保证合同的范围内承担连带还款责任；3.确认原告对被告灵武市凯悦国际饭店有限公司抵押的财产具有优先受偿权；4.被告承担本案的全部诉讼费用及原告实现债权所支付的一切费用。事实与理由：2018年9月6日，原告与被告宁夏天雪绒业有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定该被告向原告借款649.9万元，用于偿还《人民币流动资金贷款合同》项下被告所欠债务。贷款期限一年，贷款采取按月付息、到期一次性还本的还款方式。同日，原告与被告宁夏中银绒业国际集团有限公司签订《保证合同》，合同约定宁夏中银绒业国际集团有限公司对上述借款合同项下的全部债务提供连带责任保证。2018年9月11日，原告向被告宁夏天雪绒业有限公司足额发放了流动资金贷款649.9万元。2018年8月19日，原告与被告灵武市凯悦国际饭店有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告灵武市凯悦国际饭店有限公司以其名下资产对被告宁夏天雪绒业有限公司在2018年4月28日至2020年4月28日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为2671.7105万元。抵押物为被告灵武市凯悦国际饭店有限公司名下的位于灵武市富兴路中心广场东侧的商用房地产。原告与被告灵武市凯悦国际饭店有限公司共同于2018年8月27日在登记部门办理了抵押登记。2018年9月6日，原告分别与被告杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌签订了《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定上述四被告对被告宁夏天雪绒业有限公司在2018年9月6日至2019年9月5日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额保证担保，保证责任的最高限额为1000万元。2019年9月10日该笔贷款到期，被告宁夏天雪绒业有限公司未能依照合同约定归还上述贷款本息。经原告多次催要，被告宁夏天雪绒业有限公司仍未履行合同义务。截止2019年12月10日，仍有贷款本金649.9万元，贷款利息130014.08元（利息暂计算至2019年11月20日）未归还。   宁夏天雪绒业有限公司（以下简称天雪公司）、灵武市凯悦国际饭店有限公司（以下简称凯悦饭店）、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌未做答辩。   宁夏中银绒业国际集团有限公司（以下简称中银公司）辩称，罚息与复利不应同时主张。罚息和复利其本质都是对于借款人未及时偿还本金的惩罚性措施，存在重复计收加重还款人责任的情形。参照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之四》第四条的规定：“借款合同借款期限届满后的罚息，实质为借款人逾期付款的违约金，合同中有约定的从约定，无约定的，按照中国人民银行同期逾期贷款的罚息标准计算违约金”。借款期限届满后只计算罚息，不再计收复利，请求法院依法裁判。   本院经审理认定事实如下：2018年9月6日，原告与被告宁夏天雪绒业有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告天雪公司向原告借款649.9万元，用于偿还《人民币流动资金贷款合同》项下被告所欠债务。贷款期限一年，贷款采取按月付息、到期一次性还本的还款方式。同日，原告与被告中银公司签订了《保证合同》，合同约定中银公司对上述借款合同项下的全部债务提供连带责任保证。2018年9月11日，原告向被告天雪公司发放了流动资金贷款649.9万元。2018年8月19日，原告与被告灵武市凯悦国际饭店有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告凯悦饭店以其名下资产对被告天雪公司在2018年4月28日至2020年4月28日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为2671.7105万元。抵押物为被告凯悦饭店名下的位于灵武市富兴路中心广场东侧的商用房地产。前述抵押物已于2018年8月27日在相关登记部门办理了抵押登记。2018年9月6日，原告分别与被告杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌签订了《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定上述四被告对被告天雪公司在2018年9月6日至2019年9月5日期间在原告处发生的一系列债务提供最高额保证担保，保证责任的最高限额为1000万元。2019年9月10日该笔贷款到期，被告天雪公司未能依照合同约定归还上述贷款本息。截止2019年12月10日，被告尚欠原告贷款本金649.9万元，贷款利息130014.08元（利息暂计算至2019年11月20日）未归还。原告当庭向本院提交证据《人民币流动资金贷款合同》、《贷款转存凭证（借款借据）》各1份、还款凭证3份、《贷款账务交易明细报表》1份、《最高额抵押合同》、国有土地使用证、房屋所有权证、不动产登记证明各1份、《保证合同》1份、《最高额保证合同（自然人版）》4份。经审查核实，原告证据相互印证能够证实其主张的借款金额、担保、抵押等相关事实，本院对原告证据予以确认并收集在卷作证。   本院认为，原、被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系原、被告的真实意思表示，不违反相关法律规定，属有效合同。被告宁夏天雪绒业有限公司向原告建行灵武分行借款6499000元的事实，由原告提供的贷款合同、借款凭证等证据予以证实。原告已向被告宁夏天雪绒业有限公司发放借款6499000元，被告宁夏天雪绒业有限公司理应按照合同约定偿还借款本息。被告凯悦饭店与原告签订《最高额抵押合同》、被告杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌分别与原告签订《保证合同》为前述借款提供担保的行为，不违反法律规定，理应承担相应的法律责任。   综上所述，原告建行灵武分行主张由被告天雪公司偿还借款本金6499000元，贷款利息130014.08元，合计6629014.08元的诉请，因原告当庭自认截止2020年4月20日被告天雪公司尚欠原告借款本金6496499.39元，故应由被告天雪公司偿还原告借款本金6496499.39元，利息（包括罚息）130014.08元（此利息计算止2019年11月20日），本息合计6626513.47元，符合法律规定，本院予以支持；原告主张的2019年11月20日之后利息依据判决利随本清的诉请，符合法律规定，本院予以支持；被告凯悦饭店以其自有财产作为物的抵押担保，并进行了抵押登记，该担保在最高额度抵押担保的主债权期限内和额度内。故原告主张对被告凯悦饭店的抵押财产具有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；被告中银公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌自愿作为连带责任保证人为被告天雪公司的前述借款提供担保，该担保行为符合法律规定，但因被告凯悦公司用其自有财产作为物的担保，依据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，原告只能就本案担保物不足清偿部分，由被告中银公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌承担连带清偿责任。被告天雪公司、凯悦饭店、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零三条，《最高人民法院〈关于适用简易程序审理民事案件的若干规定〉》第三十条之规定，判决如下：   一、被告宁夏天雪绒业有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司灵武分行偿还借款本金6496499.39元，支付利息130014.08元（此利息自欠息之日计算止2019年11月20日），本息共计6626513.47元；并以借款本金6499000元为基数，按合同约定利率及计息方式计算并支付自2019年11月21日至2019年3月6日期间的利息，2019年3月6日之后的利息，以借款本金6496499.39元为基数，按合同约定利率及计息方式计算至本判决确定的给付之日；   二、原告中国建设银行股份有限公司灵武分行对被告灵武市凯悦国际饭店有限公司名下的位于灵武市富兴路中心广场东侧的商用房地产（土地使用权证号为灵国用（2010）第0194号，房屋所有权证号为灵武市房权证市区字00019834号）享有优先受偿权；   三、被告宁夏中银绒业国际集团有限公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌在原告中国建设银行股份有限公司灵武分行对被告灵武市凯悦国际饭店有限公司提供的抵押物享有优先受偿权不足清偿上述借款本息范围内承担连带清偿责任；被告灵武市凯悦国际饭店有限公司、宁夏中银绒业国际集团有限公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌承担保证责任后，有权向被告宁夏天雪绒业有限公司追偿。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费29102元（已减半收取），由被告宁夏天雪绒业有限公司、灵武市凯悦国际饭店有限公司、宁夏中银绒业国际集团有限公司、杨学军、王泽娟、杨学刚、杨发斌共同负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审 判 员 唐 彩 红     二〇二〇年五月六日     法官助理 马 萍   书 记 员 吉 倩   本案适用的法律条文：   《中华人民共和国民法总则》   第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。   《中华人民共和国合同法》   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国担保法》   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。   第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。   债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。   第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。   第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。   第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。   第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间连续发生的债权作担保。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。   第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》   第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。   按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。