山东省鄄城县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1726民初1384号原告：山东利泰企业管理有限公司，住所地菏泽市开发区。法定代表人：牛冬莲，董事长。委托诉讼代理人：郑洪建(特别授权代理），男，1969年1月24日出生，汉族,山东利泰企业管理有限公司员工,住山东省鄄城县。被告：鄄城欧亚化工有限公司，住所地鄄城县。法定代表人：于鲁卫，总经理。被告：菏泽欧亚生物科技有限公司（曾用名鄄城欧亚生物科技有限公司），住所地鄄城县。法定代表人：候春华，总经理。委托诉讼代理人：于鲁卫(特别授权代理），男，1981年8月8日出生，汉族，菏泽欧亚生物科技有限公司员工，住山东省鄄城县。原告山东利泰企业管理有限公司（以下简称利泰公司）与被告鄄城欧亚化工有限公司（以下简称欧亚化工公司）、菏泽欧亚生物科技有限公司（以下简称欧亚生物公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告利泰公司的委托诉讼代理人郑洪建，被告欧亚化工公司的法定代表人于鲁卫，被告欧亚生物公司的委托诉讼代理人于鲁卫均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告利泰公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告欧亚化工公司偿还原告借款14619937.73元、利息2433110.17元（计算至2020年4月9日，按年利率4.73%上浮50%计算）及以后的利息（以借款本金14619937.73元为基数，自2020年4月10日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；2.请求依法判决原告对被告欧亚生物公司与中国工商银行股份有限公司鄄城支行（以下简称工商银行鄄城支行）签订的最高额抵押合同中载明的抵押物享有优先受偿权；3.本案所涉费用全部由二被告承担。事实和理由：被告欧亚化工公司于2016年8月26日向工商银行鄄城支行借款300万元，于2017年4月25日向工商银行鄄城支行借款1198万元，并以被告欧亚生物公司所有的房产和土地作抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，二被告没有按期偿还。2019年3月28日，中国工商银行股份有限公司山东省分行与泰合资产管理有限公司（以下简称泰合公司）签订债权转让协议一份，将工商银行鄄城支行所有的案涉借款本息及抵押权、保证人担保的连带责任等相关权益全部转让给泰合公司。2020年4月9日泰合公司与利泰公司签订债权转让协议一份，泰合公司将其通过债权转让取得的欧亚化工公司的债权、欧亚生物公司的抵押权等相关权益一并转让给原告。2020年4月10日，原告与二被告签订了网贷通循环借款合同补充协一份，经原、被告双方协商，一致同意将2016年（鄄城）字00090号、2017年（鄄城）字00011号网贷通循环借款合同的借款利率由年利率4.37%修改为“利率执行年利率24%”。之后，原告多次向二被告催要借款均无果，因此诉诸法院，敬请贵院依法审判，支持原告之诉请，以维护原告的合法权益。被告欧亚化工公司、欧亚生物公司辩称，对原告的诉讼请求无异议，原告起诉的都是事实，欧亚生物公司用其所有的房产和土地为两笔借款提供了抵押担保并办理了抵押登记，欧亚化工公司、欧亚生物公司都予以认可。原告利泰公司向本院提交了下列证据材料：1.原告的营业执照一份，拟证明原告的诉讼主体资格；2.网贷通循环借款合同两份，拟证明被告欧亚化工公司向工商银行鄄城支行借款14980000元的事实及借款合同约定的利率、还款期限、逾期还款的违约责任；3.贷转存凭证两份，拟证明工商银行鄄城支行依约向被告欧亚化工公司履行了支付两笔借款的义务；4.最高额抵押合同及房地产抵押清单、土地及房产产权证书、他项权利证书各一份，拟证明工商银行鄄城支行就涉案借款与被告欧亚生物公司设定了抵押，并依法办理了抵押物登记，原告对抵押物享有优先受偿权;5.借款展期协议一份，拟证明工商银行鄄城支行与欧亚化工公司、欧亚生物公司、鄄城康泰化工有限公司、于鲁卫、候春华签订借款展期协议，将借款期限延长至2018年1月10日；6.资产转让协议及债权明细清单各一份、债权转让协议一份，拟证明案涉两笔借款本息及其他相关权益通过两次转让均全部转让给了原告；7.网贷通循环借款合同补充协议一份，拟证明经原、被告双方协商，一致同意将编号为2016年（鄄城）字00090号、2017年（鄄城）字00011号的两份网贷通循环借款合同中第三条3.1、3.3条款中约定的两笔借款利率及逾期罚息利率由“年利率4.73%，逾期上浮50%确定，修改为以上两笔借款的借款利率均执行年利率24%”；8.山东法制报报纸联合公告一份，拟证明在案涉两笔债权转让后，中国工商银行股份有限公司山东省分行与泰合公司登报债权转让及债务催收联合公告；8.债权转让及催收通知两份，拟证明原告告知二被告案涉债权已转让并催收转让借款；9.菏泽欧亚生物科技有限公司企业信息变更登记一份，拟证明2016年6月12日鄄城欧亚生物科技有限公司变更为菏泽欧亚生物科技有限公司。被告欧亚化工公司、欧亚生物公司对原告利泰公司提交的上述证据均无异议。被告欧亚化工公司、欧亚生物公司未提交证据材料。经本院庭审审查和质证，原告利泰公司提交的1—9组证据，被告欧亚化工公司、欧亚生物公司均无异议，以上证据均符合证据的真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月20日，工商银行鄄城支行作为甲方（抵押权人），鄄城欧亚生物科技有限公司作为乙方（抵押人），双方签订合同编号为2013年鄄城（抵）字0003号的最高额抵押合同一份，约定：乙方所担保的主债权为自2013年5月20日至2018年5月20日期间，在人民币1500万元的最高余额内，甲方依据与欧亚化工公司签订的借款合同而享有对债务人的债权。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。鄄城欧亚生物科技有限公司以其所有并使用的房屋、土地作抵押担保，抵押物坐落于鄄城县济董公路南侧、红船村东，房屋所有号为鄄房权证红船字第××号7号，国土使用权证号为鄄国用（2011）第xxx号。鄄城欧亚生物科技有限公司在抵押物清单中抵押人处加盖了公司印章。2013年5月21日，鄄城欧亚生物科技有限公司与工商银行鄄城支行在鄄城县房地产管理局办编号为鄄房他证红船字第××号他项权利登记书，房屋他项权利人为工商银行鄄城支行，房屋所有权人为鄄城欧亚生物科技有限公司，他项权利种类抵押，债权金额为1070万元。2013年5月21日，鄄城欧亚生物科技有限公司与工商银行鄄城支行在鄄城县国土资源局办理了编号为鄄国土他项（2013）第xxx号他项权利登记书，土地他项权利人为工商银行鄄城支行，义务人为鄄城欧亚生物科技有限公司，权属性质为国有土地使用权，使用权类型为出让。2016年8月26日，工商银行鄄城支行作为贷款人，欧亚化工公司作为借款人，双方签订网贷通循环借款合同一份，约定：本合同项下借款用途为购买原材料，借款额度为人民币300万元，本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2017年8月24日，借款期限最短不少于7天，最长不超过1年，借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。借款利率按每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮10%。每笔借款提款后借款利率按以6个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日期前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的借款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础之上加收50%确定。借款人应在贷款人开立或指定账户作为提款以及还款的专用账16×××28。本合同项下借款担保为最高额抵押担保、最高额保证担保，担保人为欧亚生物公司、鄄城康泰化工有限公司、于鲁卫。欧亚化工公司在本合同借款人处加盖了公司印章，于鲁卫在法定代表人处签名。2017年4月25日，工商银行鄄城支行作为贷款人，欧亚化工公司作为借款人，双方签订网贷通循环借款合同一份，约定：本合同项下用途是用于偿还0160900028-2015年（鄄城）字0012号合同项下借款人所欠债务，借款额度为人民币1198万元，本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2018年4月20日，借款期限最短不少于7天，最长不超过1年，借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准。借款利率按每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加43个基点。每笔借款提款后借款利率按以6个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日期前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的借款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础之上加收50%确定。借款人应在贷款人开立或指定账户作为提款以及还款的专用账16×××28。本合同项下借款担保为最高额抵押担保，担保人为欧亚生物公司。欧亚化工公司在本合同借款人处加盖了公司印章，于鲁卫在法定代表人处签名。上述两份网贷通循环借款合同签订后，工商银行鄄城支行均履行了给付义务，将借款300万元、借款1198万元均划入被告欧亚化工公司在工商银行鄄城支行开立的存款账户（16×××28）中。2017年11月29日，工商银行鄄城支行与被告欧亚化工公司、欧亚生物公司、鄄城康泰化工有限公司、于鲁卫、候春华签订《借款展期协议》一份，合同约定：原借款合同项下借款金额为人民币300万元，展期金额300万元。原借款合同对应的借款期限到期日为2017年8月24日，现将上述借款期限延长至2018年1月10日。借款展期部分的利率以展期协议签订之日相对应的1-3年期中国人民银行借款基准利率上浮10%。借款展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次的，从展期之日起，借款利息按新的期限档次利率计收。展期金额偿还方式为展期到期一次性偿还。借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，借款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利。被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司分别在借款展期协议上加盖了公司印章，于鲁卫、候春华分别在法定代表人处签名。2019年3月28日，中国工商银行股份有限公司山东省分行作为甲方，泰合公司作为乙方，双方签订资产转让协议一份，约定：甲方根据本协议转让给乙方的标的资产为：截至2018年12月20日（交易基准日），本协议附件《转让资产清单》所载明的全部债权及抵债资产，以及与该等资产相关的保证债权、抵押权、质押权等所有从权利以及由此产生的其他相关权利和权利文件。其中，债权共10户，合计本金折合人民币81073012.61元，利息折合人民币6421517.94元。本协议生效后，上述资产自转让基准日起（含）在甲方与乙方之间发生转让，主债权及担保合同项下的全部权利由乙方享有。乙方承担上述资产相关的甲方为一方的借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议等有关法律性文件项下的全部权利和义务。本协议经双方负责人（法定代表人）或其授权代表签字或盖章并加盖公章后生效。中国工商银行股份有限公司山东省分行在资产转让协议的甲方处加盖了其印章，李明在负责人/授权代表处加盖其个人印章；泰合公司在资产转让协议的乙方处加盖了其公司印章，吕本献在负责人（法定代表人）/授权代表处加盖其个人印章。附件转让债权明细清单中10笔借款包含有欧亚化工公司的该笔借款本息。2019年4月9日，中国工商银行股份有限公司山东省分行与泰合公司在山东法制报发出了债权转让通知暨债务催收联合公告，其中公告清单10笔借款中包含有欧亚化工公司的该笔借款。2020年4月9日，泰合公司作为甲方，利泰公司作为乙方，双方签订债权转让协议一份，约定：本协议项下甲方转让给乙方的债权为债务人（鄄城欧亚化工有限公司）所欠甲方的在本协议附件中列明的不良贷款本金及相应利息。截至2018年12月20日（转让基准日），本协议项下的债权的账面价值为本金人民币14619937.73元及利息1082508.8元。本协议项下债权转让价款为人民币780万元。自转让日（含）起，该协议债权转让给乙方，乙方由此取得对债权所享有的所有权属和相关权益，包括但不限于主债权、担保权益等，并承担与债权有关的所有风险。自转让日（含）起，乙方即可按照相关法律法规的规定对义务人独立行使债权人的一切权利，并自行承担债权处置过程中可能发生的费用、责任、风险和损失。转让日后，甲方与乙方应共同书面通知借款人、担保人和相关义务人债权转让事项，包括但不限于以公告方式进行通知，由此产生的任何费用由乙方承担。本协议自双方的授权代表签字并加盖公章后生效。泰合公司在债权转让协议的甲方处加盖了公司印章，吕本献在授权代表处加盖了其个人印章；利泰公司在债权转让协议的乙方处加盖了公司印章，牛冬莲在授权代表处加盖了其个人印章。2020年4月10日，原告利泰公司作为甲方，被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司作为乙方，双方签订网贷通循环借款合同补充协议一份，经甲、乙双方协商，一致同意将编号为2016年（鄄城）字00090号、2017年（鄄城）字00011号的两份网贷通循环借款合同中第三条3.1、3.3条款中约定的两笔借款利率及逾期罚息利率由“年利率4.73%，逾期上浮50%确定，修改为以上两笔借款的借款利率执行年利率24%”。原告利泰公司、及被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司分别加盖了公司印章。2020年4月15日，原告利泰公司分别向被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司发出债权转让及催收通知各一份，告知被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司案涉债权已经转让给原告利泰公司，并催促被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司尽快履行还款义务。2020年4月16日，被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司分别在收执单位处加盖了其公司印章。2016年6月12日，鄄城欧亚生物科技有限公司变更为菏泽欧亚生物科技有限公司，企业名称变更情况在工商行政管理部门进行了企业登记信息名称核准。本院认为，工商银行鄄城支行与被告欧亚生物公司签订的一份最高额抵押合同，工商银行鄄城支行与被告欧亚化工公司签订的两份网贷通循环借款合同，工商银行鄄城支行与被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司签订的一份借款展期协议，中国工商银行股份有限公司山东省分行与泰合公司签订的一份资产转让协议，泰合公司与原告利泰公司签订的一份债权转让协议，原告利泰公司与被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司签订的一份网贷通循环借款合同补充协议，上述合同或协议均是在各方自愿的基础上签订的，系各方真实意思表示，且内容不违背法律规定，均合法有效，各方当事人应依约履行各自的合同义务。合同签订后，工商银行鄄城支行依据合同约定履行了给付义务，享有请求被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）、实现债权的全部费用及抵押权的合同权利。被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司未按照合同约定清偿到期债务，工商银行鄄城支行将其对被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司享有的全部债权及抵押权转让给了泰合公司，并在《山东法制报》发出了债权转让通知暨债务催收联合公告，泰合公司依约享有了对被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司的全部合同权利。后泰合公司将享有的全部债权、抵押权转让给利泰公司，原告利泰公司作为案涉借款本息的受让人，取得了与债权、抵押权有关的全部权利。依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。因鄄城欧亚生物科技有限公司企业名称于2016年6月12日变更为菏泽欧亚生物科技有限公司，原告利泰公司起诉菏泽欧亚生物科技有限公司作为本案的被告有事实和法律依据。原告利泰公司作为债权转让后的债权人，有权向债务人欧亚化工公司、欧亚生物公司发出通知催要已转让的借款本金及利息。根据被告欧亚化工公司向工商银行鄄城支行借款时签订的网贷通循环借款合同、借款展期协议，以及原、被告双方签订网贷通循环借款合同补充协议中约定的借款利率执行情况及违约责任，借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起至双方签订网贷通循环借款合同补充协议将执行利率进行修改之前一日止，应按照借款合同和展期协议约定的年利率4.73%基础上上浮50%作为罚息利率计算利息；自原、被告双方签订网贷通循环借款合同补充协议之日起至实际给付之日止，应按照修改后的年利率24%计算利息，故原告利泰公司请求判令被告欧亚化工公司偿还受让的借款本金、利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外”，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，本条系关于抵押权处分从属性的规定，抵押权作为从权利应随债权转让而转让。本案中，原告利泰公司取得的抵押权系基于合同约定及法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定抵押权，原告利泰公司通过转让受让了工商银行鄄城支行转让给泰合公司对被告欧亚化工公司、被告欧亚生物公司享有的债权，依据法律规定有权一并受让与案涉债权相关的抵押权；案涉债权转让仅是债权人发生了变更，并没有加重债务人的责任；且我国现行法律法规对于债权和抵押权转让后，抵押权人发生变化是否必须办理变更登记亦无强制性规定。因此未办理抵押变更登记并不影响抵押权效力，不影响原告利泰公司依法享有抵押权，故抵押权不因原告利泰公司未办理抵押权变更登记而消灭，该抵押权继续有效，原告利泰作为债权受让人可以行使抵押权，有权以案涉抵押物或抵押物的拍卖、变卖后所得价款在被告欧亚生物公司的担保范围内优先受偿，原告利泰公司请求对抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：一、被告鄄城欧亚化工有限公司于本判决生效后十日内偿付原告山东利泰企业管理有限公司借款本金14619937.73元、利息2433110.17元（计算至2020年4月9日，按年利率4.73%的基础上上浮50%计算）及以后产生的利息（以借款本金14619937.73元为基数，自2020年4月10日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；二、原告山东利泰企业管理有限公司对被告菏泽欧亚生物科技有限公司所座落于鄄城县村东的房产及土地，即合同编号为2013年鄄城（抵）字0003号的最高额抵押合同抵押物清单中所载明的抵押物或以上抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费124118元，减半收取62059元，由被告鄄城欧亚化工有限公司、菏泽欧亚生物科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  徐文娟二〇二〇年五月二十日书记员  王增超