襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0606民初633号原告：李正友，男，1946年3月11日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：李波，男，1973年8月29日出生，汉族，系李正友儿子，住襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：李维，女，1976年8月28日出生，汉族，系李正友儿媳，住襄阳市襄城区。被告：襄阳市汉江国际老年公寓，住所地：襄阳市樊城区春园路。法定代表人：张文仲，系公司董事。委托诉讼代理人：魏长林，男，1969年2月5日出生，汉族，系襄阳市汉江国际老年公寓员工。原告李正友与被告襄阳市汉江国际老年公寓（以下简称老年公寓）服务合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李正友及其诉讼代理人李波、李维，被告老年公寓的诉讼代理人魏长林到庭参加诉讼。因疫情原因，本案中止期间为2020年1月21日至2020年4月26日。本案现已审理终结。原告李正友向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告预订金80000元；2.判令被告支付2013年11月19日至2015年11月19日的福利补贴19200元；3.判令被告支付2015年11月19日至2016年5月19日预订金的利息4800元；4.判令被告支付2016年5月20日至2019年11月6日的利息，以80000元为基数，按年利率12%计算，计32960元；5.判令被告支付违约金6400元；6、诉讼费由被告承担。庭审中，原告撤回了第2项诉讼请求，本院予以准许。事实与理由：2013年11月19日，李正友与老年公寓签订《襄阳汉江国际老年公寓服务合同书》一份，合同期限五年，李正友支付服务预订金80000元，成为老年公寓至尊卡拥有者。合同约定：李正友自办理至尊卡领取《居住权益书》之日起，满两年之后，可自行选择是否保留或取消预订。若取消预订，老年公寓应将预定金全额返还，合同终止；合同一经签订，即具有法律效力，任何一方违约，承担8%的违约金及赔偿金。2016年6月17日，李正友申请取消预订，老年公寓同意。同年7月29日，老年公寓向李正友出具收条，同意返还李正友80000元预订金并支付2015年11月19日至2016年5月19日的利息4800元，折算成年利率为年息12%。后经李正友多次催要未果。李正友认为，双方签订的合同名为服务合同，实为民间借贷合同，故李正友诉至人民法院，望支持其诉请。被告老年公寓辩称，承认李正友提出的第1项、第3项请求。李正友主张的其他诉求无事实和法律依据，理由如下：双方签订的合同期限是5年，前两年按12%支付补贴，后3年按6%支付补贴。2013年11月19日至2015年11月19日的补贴李正友已领取。合同两年到期后，李正友同意转续半年，半年到期后李正友选择取消预订，老年公寓同意收回合同，经双方核算，老年公寓向李正友出具收据，确认了本金及补贴数额，合同终止，双方形成了债权债务关系，收条上并没有注明李正友可继续享受补贴，也没有对违约责任作出相关约定，故李正友诉求的第2、4、5项不应得到支持。经本院庭审质证并结合当事人的陈述，本院认定案件事实如下：2013年11月19日，李正友（乙方）与老年公寓（甲方）签订《襄阳市汉江国际老年公寓服务合同书》一份，主要约定：乙方成为甲方的至尊卡拥有者，即可凭合同办理襄阳市汉江国际老年公寓二期《居住权益书》，凭《居住权益书》享有一个公寓房间或单床的居住权，并享受7折的优惠房价，甲方按至尊卡的五大权益，做好相应服务工作；乙方支付甲方订金（入住时转为房费及服务费用）80000元；乙方自办理至尊卡并领取《居住权益书》之日起，满两年后其可自行选择是否保留或取消预订。若保留预订，乙方可继续享受《居住权益书》上约定的各项权益直到合同期满。若取消预订，甲方应将预定金以人民币现金方式全额返还，本合同自行终止；任何一方违约承担8%违约金及赔偿金；合同履行期限自2013年11月19日至2018年11月18日。合同签订当日，李正友交纳了至尊卡预订金80000元，办理至尊卡并领取《居住权益书》，“至尊卡五大权益”载明：凡拥有至尊卡且办理《居住权益书》的客户，前两年可连续享受公寓每年赠送的价值9600元的消费券，如不按年领取即可累计在公寓的个人账户上作为后续消费和剩余金额的累计，后三年每年可获得当年领取福利补贴时卡上累计或剩余金额6%的消费券赠送，此券可抵公寓各项消费。2014年11月19日，李正友按约领取了第一年福利补贴9600元；2015年11月19日，李正友领取了第二年的福利补贴9600元,后选择取消预订，老年公寓同意退还李正友交纳的80000元预订金。后双方又协商将80000元转存半年，到期后，老年公寓于2016年7月29日向李正友出具收条一份，载明：今收到李正友襄阳汉江老年公寓合同一份，2013年11月19日办理至尊卡捌万元整（8万），2015.11.19号到期后转存半年，于2016.5.19号到期，至尊卡本金捌万元整（8万）未付，以银行转账为准，款付清后此条作废。注：转存半年利息肆仟捌佰元整（0.48万）未领，详情以银行转账为准。后李正友要求老年公寓还本付息无果，遂引起诉讼。本院认为，李正友与老年公寓订立的《襄阳市汉江国际老年公寓服务合同书》系双方真实意思表示，对双方均产生法律约束力。李正友按约定交纳预订金80000元，老年公寓也按约支付了前两年的福利补贴，双方均履行了合同义务。合同履行满两年后，李正友选择取消预订，符合双方在合同中“满两年后乙方可自行选择是否保留或取消预订”的约定，老年公寓亦同意取消预订，双方的合同自2015年11月19日解除。后双方另约定80000元续存半年，自2015年11月19日至2016年5月19日，利息4800元，老年公寓为李正友出具了收条，双方形成了新的债权债务关系，老年公寓应当按约及时的还本付息。现李正友要求退还预订金80000元及利息4800元的诉求，理由正当，本院予以支持；李正友要求老年公寓按年利率12%，支付2016年5月20日至2019年11月6日期间的利息计32960元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项规定，老年公寓应从双方约定的转存到期日（2016年5月19日）次日按年利率12%计算逾期付款利息，故李正友的该项主张于法有据，但其计算有误，2016年5月20日至2019年11月6日，合计3年零170天，按年利率12%计算为33271.23元，原告主张32960元，是对自身权利的处分，本院予以支持。李正友还认为老年公寓违约，应按服务合同约定，支付违约金6400元，因2016年7月29日老年公寓收回服务合同，并向李正友另外出具了收条,以收条为最后的结算凭证，双方形成了新的债权债务关系，未对违约金的数额作约定，李正友的损失为老年公寓未按期付款而产生的资金占用利息，本院已支持了李正友主张的逾期付款利息，其损失已得到了弥补，其再以服务合同的约定要求老年公寓支付违约金，于法无据,本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零九条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项之规定，判决如下：一、被告襄阳市汉江国际老年公寓于本判决生效之日起十日内支付原告李正友本金80000元；二、被告襄阳市汉江国际老年公寓于本判决生效之日起十日内支付原告李正友利息37760元（4800元+32960元）；三、驳回原告李正友的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3167元，减半收取1583.5元，由原告李正友负担256.5元，被告襄阳市汉江国际老年公寓负担1327元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  孙娟二〇二〇年五月二十日书记员  梅琳