山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0602民初2330号原告：交通银行股份有限公司烟台分行。住所地：烟台市芝罘区大马路5号。负责人：祝传芳，该分行行长。委托诉讼代理人：王永燕，山东众成清泰（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张家纯，山东众成清泰（烟台）律师事务所实习律师。被告：烟台新海水产食品有限公司。住所地：烟台市芝罘区卧龙东路1号。法定代表人：饶道新，该公司经理。被告：饶道新，男，1954年7月18日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：李郭花，女，1958年11月18日出生，汉族，住所地。上述三被告的共同委托诉讼代理人：张兴亮，山东同济律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司烟台分行与被告烟台新海水产食品有限公司(下称新海公司)、被告饶道新、被告李郭花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王永燕、张家纯，被告新海公司、被告饶道新、被告李郭花的共同委托诉讼代理人张兴亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司烟台分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告新海公司偿还原告借款本金1100万元（暂计至2020年2月20日），同时自2020年2月21日起至实际给付之日止仍按流动资金借款合同的约定计付复利、罚息，并由被告饶道新、被告李郭花对上述借款承担连带清偿责任；2、确认原告对被告新海公司抵押的、坐落于烟台市芝罘区卧龙东路1号烟房权证芝字第××号项下的房产及烟国用（2016）第10192号项下的土地经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告新海公司、被告饶道新、被告李郭花称被告新海公司于2020年3月24日向原告支付当月利息，同时三被告共同辩称：1、借款合同约定还款期限为2020年11月16日，借款期限届满以前原告无权主张提前清偿借款本息及要求保证人承担保证责任；2、借款合同8.6条、9.1条、9.2条系格式条款，依据合同法第三十九条、第四十条该条款无效，原告不应主张提前到期；3、截至原告起诉时，被告新海公司及时、足额偿付借款利息，被告方无违约行为，不应提前到期；4、原告提供的证据不能证实已经将借款给被告新海公司。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2019年5月20日，原告作为贷款人与作为借款人的被告新海公司签订《流动资金借款合同》，约定被告新海公司向原告借款1100万元，利率为5.4375%，授信期限自2019年5月16日至2020年11月16日，授信期限属于贷款的发生期间而非贷款期限，贷款期限是在交通银行借款额度使用申请书中确定，即到期日为2020年4月24日。逾期贷款的罚息利率按本合同约定的利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。同日，原告作为抵押权人与作为抵押人的被告新海公司签订《抵押合同》，约定被告新海公司自愿以其所有的、坐落于烟台市芝罘区卧龙东路1号烟房权证芝字第××号项下的房产及烟国用（2016）第10192号项下的土地为上述流动资金借款合同提供抵押担保，担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用（或仲裁费用）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间自该笔债务的履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主务的债务履行期限届满之日后两年止。2019年5月22日，原告作为债权人与作为保证人的被告绕道新签订《保证合同》，约定保证人自愿为原告与被告新海公司签订流动资金借款合同提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据主合同约定的各笔债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期间届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。被告李郭花在共有人声明条款中签字，约定被告李郭花同意保证人为被告新海公司向原告提供保证担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2019年5月23日，被告新海公司签署交通银行借款额度使用申请书，确认原告依据流动资金借款合同申请提取的贷款已于2019年5月23日将借款发放到原告账户376001061018010039920，起息日为2019年5月23日，放款当日该笔贷款实际利率为5.4375%。2020年3月24日，被告新海公司向原告偿还该日之前的利息。2020年4月24日，该笔贷款已到期，被告新海公司未按约还本付息，被告饶道新、被告李郭花亦未承担连带保证责任。本院认为，原告与被告新海公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，原告与被告绕道新、被告李郭花签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告与三被告均应按照合同恪守履行。现原告请求判令被告新海公司偿还原告借款本金1100万元（暂计至2020年3月24日），同时自2020年3月25日起至实际给付之日止仍按流动资金借款合同的约定计付复利、罚息，并由被告饶道新、被告李郭花对上述借款承担连带清偿责任；确认原告对被告新海公司抵押的、坐落于烟台市芝罘区卧龙东路1号烟房权证芝字第××号项下的房产及烟国用（2016）第10192号项下的土地经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权于法有据，本院予以支持。值得指出的是，原告诉讼请求中暂计至2020年2月20日，而被告已偿还2020年3月24日之前的全部利息，因此对于原告2020年2月21日起至2020年3月24日期间计付的复利、罚息本院不予支持。三被告的第一、三项辩解，被告方所称的还款期限为合同中的授信期限，而实际还款期限以交通银行借款额度使用申请书中所确定，即2020年4月24日，现该笔贷款已到期，三被告的辩解与约不符，本院不予采纳。三被告的第二项辩解，该格式条款亦未免除原告责任、加重被告新海公司的责任，其辩解于法不符，本院不予采纳。三被告的第四项辩解，被告新海公司在交通银行借款额度使用申请书中确认收到该笔款项，故对其该项辩解，本院亦不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、限被告烟台新海水产食品有限公司于本判决生效之日起10日内偿付给原告交通银行股份有限公司烟台分行借款本金1100万元（暂计至2020年3月24日），同时自2020年3月25日起至实际给付之日止仍按流动资金借款合同的约定计付复利、罚息，并由被告饶道新和被告李郭花对上述借款承担连带清偿责任；二、确认原告对被告烟台新海水产食品有限公司抵押的、坐落于烟台市芝罘区卧龙东路1号烟房权证芝字第××号项下的房产及烟国用（2016）第10192号项下的土地经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、驳回原告交通银行股份有限公司烟台分行的其他诉讼请求。如果被告烟台新海水产食品有限公司、被告饶道新、被告李郭花未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告交通银行股份有限公司烟台分行。案件受理费87800元，由被告烟台新海水产食品有限公司、被告饶道新和被告李郭花共同负担。因原告已向本院全额预交，限三被告于本判决生效之日起10日内径付给原告87800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本9份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  顾 磊人民陪审员  伞银春人民陪审员  宁雯静二〇二〇年五月十九日书 记 员  潘文雯