河南省义马市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1281民初85号原告：河南义马农村商业银行股份有限公司，住所地：义马市银杏路中段。统一社会信用代码：914112001773960396。法定代表人：史克西，系该行董事长。委托诉讼代理人：闫留新，男，1967年5月10日出生，汉族，住义马市，系该行职工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：李斌，男，1989年12月22日出生，汉族，住义马市，系该行员工，代理权限为一般代理。被告：张幸帅，男，1981年7月28日出生，汉族，住义马市。被告：李孟转，女，1964年11月10日出生，汉族，住义马市。被告：李永乾，男，1964年6月14日出生，汉族，住义马市。被告：登封市嵩少旅游发展有限公司，统一社会信用代码：91410185764887350U，住所地：登封市嵩阳办西关社区。法定代表人：赵中豪。原告河南义马农村商业银行股份有限公司诉被告张幸帅、李孟转、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人闫留新、李斌、被告李孟转到庭参加了诉讼，被告张幸帅、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司经本院依法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，本院对被告张幸帅、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司依法适用缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张幸帅清偿借款本金1,500,000元并支付截止2020年4月6日尚欠利息144,618.79元，自2020年4月7日起，贷款逾期后的月利率按12.855‰计算至借款还清之日止；2、确认原告对被告登封市嵩少旅游发展有限公司的抵押财产具有优先受偿权；3、依法判令被告李孟转、李永乾承担连带清偿责任；4、判令被告张幸帅、李孟转、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司承担原告实现债权的诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等。事实和理由：2018年9月30日，原告与被告张幸帅签订《最高额个人借款合同》，约定从2018年9月30日至2019年9月5日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币1,600,000元，后被告张幸帅于2018年10月11日借款100,000元、2018年10月22日借款600,000元、2018年11月7日借款250,000元、2018年12月3日借款200,000元、2019年3月21日借款300,000元、2019年6月21日借款50,000元，共计分6次借款，借款总额为1,500,000元。依此借款合同，借款利率均为每月8.57‰，每月20日为付息日，原告于上述借款当日向被告支付借款（见借据）。贷款于2019年9月6日到期，被告既未还本，也不付息，已构成逾期，依合同约定应加收罚息，即在约定的借款利率基础上加收50%。2018年9月30日，原告与被告登封市嵩少旅游发展有限公司签订《最高额抵押合同》，被告登封市嵩少旅游发展有限公司将其所有的登房权证字第××号、登房权证字第××号房产抵押于原告，2018年9月26日在登记机关办理了抵押登记。被告登封市嵩少旅游发展有限公司以房产为张幸帅借款提供抵押担保，且履行了抵押登记手续，抵押合同依法成立，原告对此抵押物具优先受偿权。2018年9月30日，原告与被告李孟转签订《最高额保证合同》，由被告李孟转为张幸帅1,600,000元借款提供连带担保责任，被告李永乾（系李孟转配偶）出具担保人关联人承诺书，共同承担该笔借款担保义务。原告与各被告签订的借款合同、抵押合同、担保合同约定的费用承担和担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，均由被告张幸帅、李孟转、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司承担，被告张幸帅、李孟转、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司应依约承担上述费用。被告李孟转辩称：欠款属实，应该还，但目前还款能力有限。被告张幸帅、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司未到庭，未向法庭提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告张幸帅、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司未到庭，未质证，视为对质证权利的放弃。被告李孟转对原告证据均无异议。经本院审查，对原告的证据（借款人及关联人签订的申请书、承诺书、照片、借款人签订的借款合同，借据6份、借款人放款通知单、借款人身份证明、担保人及关联人签订的承诺书、担保人签订的保证合同、担保人身份证明、抵押人签订的担保承诺书、股东决议、抵押人签订的最高额抵押合同、抵押人身份证明、抵押登记证明、借款人还款还息明细），可以证明原、被告的借款及抵押合同关系，符合证据特征，本院予以确认。被告李孟转提交的会议纪要系复印件，不能核实其真实性，本院不予采信。被告张幸帅、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司未到庭，未向法庭提交证据。本院依据上述有效证据，结合庭审调查可以确认以下案件事实：2018年9月30日，原告与被告张幸帅签订《最高额个人借款合同》，约定从2018年9月30日至2019年9月5日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币1,600,000元，后被告张幸帅于2018年10月11日借款100,000元、2018年10月22日借款600,000元、2018年11月7日借款250,000元、2018年12月3日借款200,000元、2019年3月21日借款300,000元、2019年6月21日借款50,000元，共计分6次借款，借款总额为1,500,000元。根据合同约定，借款利率均为每月8.57‰。贷款于2019年9月6日到期后，被告既未还本金，也未支付利息，已构成逾期，依合同约定应加收罚息，罚息利率为每月12.855‰。另查明，2018年9月30日，原告与被告李孟转签订《最高额保证合同》，由被告李孟转为张幸帅1,600,000元借款提供连带担保责任，被告李永乾（系李孟转配偶）出具担保人关联人承诺书，共同承担该笔借款担保义务。2018年9月30日，原告与被告登封市嵩少旅游发展有限公司签订《最高额抵押合同》，被告登封市嵩少旅游发展有限公司将其所有的位于登封市大禹路与207国道交叉口西南角登封市嵩少旅游发展有限公司55幢18号楼，以及被告登封市嵩少旅游发展有限公司所有的位于登封市大禹路与207国道交叉口西南角登封市嵩少旅游发展有限公司56幢19号楼抵押于原告，为上述借款提供抵押担保,且履行了抵押登记手续。本院认为，原告与被告张幸帅签订的金融借款合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效。双方之间形成了合法、有效的借贷关系，故原告主张被告张幸帅按照合同约定偿还借款本金1,500,000元，并支付截止2020年4月6日的利息144,618.79元，自2020年4月7日起，贷款逾期后的月利率按12.855‰计算至借款还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告登封市嵩少旅游发展有限公司签订《最高额抵押合同》，被告登封市嵩少旅游发展有限公司将其所有的房产抵押于原告，并依法办理抵押登记手续，其抵押权已合法设立，故原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合我国担保法以及物权法的规定，本院予以支持。被告李孟转与原告签订保证合同，其配偶李永乾出具担保人关联人承诺书，对上述借款承担连带保证责任，且保证期间未经过，故原告主张被告李孟转、李永乾承担连带保证责任的诉求，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告张幸帅于本判决生效之日起十日内清偿原告河南义马农村商业银行股份有限公司借款本金1,500,000元，并支付截止2020年4月6日的利息144,618.79元，自2020年4月7日起，贷款逾期后的月利率按12.855‰计算至借款还清之日止；二、原告河南义马农村商业银行股份有限公司对被告登封市嵩少旅游发展有限公司位于登封市大禹路与207国道交叉口西南角登封市嵩少旅游发展有限公司55幢18号楼，以及位于登封市大禹路与207国道交叉口西南角登封市嵩少旅游发展有限公司56幢19号楼享有优先受偿权；三、被告李孟转、李永乾对上述还款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19601元，由被告张幸帅、李孟转、李永乾、登封市嵩少旅游发展有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或三门峡市中级人民法院递交上诉状（向本院递交上诉状的，应同时附上诉费预收票据），并按对方当事人的人数提交副本，上诉于三门峡市中级人民法院。审 判 长  贺卫锋人民陪审员  刘芬芬人民陪审员  张建军二〇二〇年五月十一日法官助理梅莹书记员刘敏