四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0704民初1298号 原告：绵阳市游仙区农村信用合作联社，住所地：四川省绵阳市一环路南段216号。 法定代表人：刘敏。 委托诉讼代理人：张旭东，男，汉族，1975年8月3日出生，住四川省绵阳市涪城区，联社员工，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：王洪春，男，汉族，1971年3月23日出生，住四川省绵阳市游仙区，联社员工，代理权限为特别授权。 被告：赵小蓉，女，汉族，1975年11月5日出生，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：刘顺成，男，汉族，1975年10月16日出生，住四川省绵阳市涪城区。系被告赵小蓉配偶,代理权限为特别授权。 被告：刘顺成，男，汉族，1975年10月16日出生，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：董天宝，男，汉族，1969年10月2日出生，住四川省绵阳市游仙区。受被告刘顺成工作单位推荐担任刘顺成委托诉讼代理人，代理权限为特别授权。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社诉被告赵小蓉、被告刘顺成金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市游仙区农村信用合作联社委托诉讼代理人张旭东、王洪春，被告刘顺成(同时作为被告赵小蓉委托诉讼代理人)及其委托诉讼代理人董天宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告偿还原告借款本金265000元及利息；2.依法判决原告对被告提供的位于绵阳市涪城区地产享有优先受偿权；3.本案案件受理费由被告承担。事实及理由：2013年12月24日，被告赵小蓉、刘顺成与原告分支机构仙海分社签订《个人借款合同》，约定被告向仙海分社借款285000元，借款期限1年，月利率千分之九。同日，被告赵小蓉、刘顺成与原告分支机构仙海分社签订《抵押合同》，以位于绵阳市涪城区地产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年12月30日仙海分社向被告赵小蓉、刘顺成发放借款285000元。借款到期后被告未按约定向原告履行还本付息的义务，已构成违约。经核实，2017年3月31日被告归还借款本金20000元，利息结至2014年4月25日，仍欠原告借款本金265000元及相应利息。原告多次催收未果，为维护合法权益，特诉至人民法院请求判如所诉。 被告赵小蓉辩称，借款属实，但在借款到期后，原告未向赵小蓉进行催告，赵小蓉也未向原告承诺自愿延期履行，案涉借款诉讼时效期间已过，原告丧失胜诉权。二被告在绵阳均有固定住所并留有联系方式，不应通过公告方式催收，是否公告亦无法核实。2017年3月31日从赵小蓉账户扣划2万元属违法扣划，没有任何法律依据。原告提交的2018年的催收通知是格式化通知，不是双方达成的自愿还款协议，仅能证明赵小蓉收到了通知，不代表同意还款，该催收通知系超过诉讼时效后送达，不具备催收通知的效力，不应认定为时效中断。 被告刘顺成辩称，借款及抵押事实无异议。刘顺成仅系案涉借款的担保人，借款合同到期后原告未以任何形式向被告刘顺成催告，刘顺成也未以任何形式向原告承诺继续为被告赵小蓉担保，担保责任时效已过，原告已丧失胜诉权。 经审理查明：2013年12月24日，被告赵小蓉与原告分支机构仙海分社签订《个人借款合同》，约定被告赵小蓉在仙海分社处借款285000元，借款期限1年，月利率9‰，用途为承建工程。同日，被告刘顺成、赵小蓉与仙海分社签订《抵押合同》，以刘顺成所有的位于绵阳市涪城区住房一套【产权证编号：绵房权证市房监字第××号，土地使用权证编号：绵城国用（2005）第07000号】为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证编号：绵房他证他权字第××号）。2013年12月30日仙海分社向被告赵小蓉发放借款285000元。借款到期后被告赵小蓉未能偿还借款本金，利息结至2014年4月25日。2014年9月26日，仙海分社向二被告送达了《逾期贷款催收通知书》，二被告均签字确认。2016年9月28日仙海分社对赵小蓉在四川法制报上刊登债权催收公告。2017年3月31日，仙海分社自赵小蓉账户中扣划20000元。2018年9月11日仙海分社对赵小蓉在四川法制报上刊登债权催收公告。2018年9月12日，被告赵小蓉在仙海分社送达的《逾期贷款催收通知书》上签字。 另查明，被告赵小蓉、被告刘顺成于1999年9月27日登记结婚，案涉借款发生在婚姻关系存续期间。 上述事实，有当事人主体身份证明、个人借款合同、个抵押合同、借款借据、逾期贷款催收通知书、债权催收公告等证据及原、被告的当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。 本院认为，绵阳市游仙区农村信用合作联社仙海分社作为原告的分支机构，其与被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，民事责任承担主体为原告绵阳市游仙区农村信用合作联社，原告就涉案借款提起诉讼，系本案适格诉讼主体。 庭审中对于借款事实、借款本金、约定利率、抵押等基础事实，被告均予以认可，本院予以确认。绵阳市游仙区农村信用合作联社仙海分社与被告赵小蓉、刘顺成签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，合同主体合法，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，对双方均具有约束力。 被告赵小蓉、刘顺成系夫妻关系，案涉借款发生在夫妻 关系存续期间，借款合同载明的借款用途为“承建工程”，被告刘顺成作为担保人以夫妻二人共同居住的房屋为案涉借款提供抵押担保，由此可认定刘顺成对案涉借款及借款用途是明知且同意的，该债务应为二被告的夫妻共同债务，二被告负有共同偿还义务。 关于被告抗辩的主债权诉讼时效的问题：案涉借款2014年12月23日借款期限届满，2014年9月26日仙海分社进行了催收，二被告均签字予以确认。2016年9月28日仙海分社对赵小蓉在四川法制报上刊登债权催收公告。2018年9月11日仙海分社对赵小蓉在四川法制报上刊登债权催收公告，2018年9月12日，仙海分社向被告赵小蓉送达了《逾期贷款催收通知书》，赵小蓉在“借款人”一栏签名确认。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条规定：具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十四条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：……（四）当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。第十七条第二款规定：对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。案涉借款2014年12月23日借款期满，诉讼时效为2014年12月24日至2016年12月23日，仙海分社于2016年9月28日对被告赵小蓉在四川法制报上刊登债权催收公告，对被告赵小蓉产生诉讼时效中断效力。同理，仙海分社于2018年9月11日对被告赵小蓉在四川法制报上刊登债权催收公告，亦对被告赵小蓉产生诉讼时效中断效力。二被告系夫妻关系，案涉借款为夫妻共同债务，而夫妻共同债务性质上为连带债务之一种，仙海分社向赵小蓉催收债权产生的诉讼中断效力及于被告刘顺成。故，原告向二被告主张债权并未超过诉讼时效。 应补充说明的是，一般而言债权人向债务人主张债权，直接主张为常态，因债务人下落不明等原因而公告主张为例外，但对金融机构向借款人催收借款或主张债权的方式上，不应过于苛刻，现实当中借款人在合同中备留电话无法接通（或者拒绝接听）、正常工作时段内家中无人极为常见，本案中原告分支机构仙海分社不仅通过公告方式主张债权，也积极通过送达催收通知书、账户扣款等方式主张债权，并未怠于主张权利。如严格要求金融机构提供证据证明借款人下落不明后方可通过公告方式主张债权，不仅过于严苛，也非诉讼时效制度设立的本意。 被告刘顺成辩称“抵押权诉讼时效已过”，该抗辩意见是否成立，有赖于对诉讼时效及抵押权性质的分析。首先，就诉讼时效而言，其以请求权人怠于行使权力持续至法定期间的状态为规制对象，目的在于让罹于时效的请求权人承受不利益，以起到促使其及时行使权力之作用，依民法理论通说，其适用范围限于债权请求权。而就抵押权而言，其属于支配权，并非请求权的范围，更非债权请求权的范围，如将抵押权纳入诉讼时效的规制范围，无疑有违民法原理。其次，就抵押权而言，其目的在于担保债务的履行，以确保抵押权人对抵押物的价值享有优先受偿权的权利。为实现上述目的，抵押权对物之本身必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故，若对抵押权人行使抵押权的期限不进行限制，将使抵押财产的归属长期处于不稳定状态，不利于保护当事人的合法权益，亦不利于物之使用和流通效能的发挥。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。该条规定即是对抵押权在法律上设定行使期限。如前所述，本案主债权仍在诉讼时效期间内，原告主张行使抵押权，有事实及法律依据，应予支持。 综上，判决如下： 一、被告赵小蓉、被告刘顺成在本判决生效后10日内 共同偿还原告绵阳市游仙区农村信用合作联社借款本金265000元并支付利息、逾期利息。利息计算方式为：2014年4月26日至2014年12月23日期间，以本金285000元为基数，按月利率9‰计算利息；2014年12月24日至2017年3月31日期间，以本金285000元为基数，按月利率13.5‰计算利息；2017年4月1日至借款本金付清之日期间，以本金265000元（期间如被告偿还了借款本金，计算基数做相应扣减）为基数，按月利率13.5‰计算利息。 二、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告刘顺成所有的位于绵阳市涪城区住房一套【产权证编号：绵房权证市房监字第××号，土地使用权证编号：绵城国用（2005）第07000号】享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案减半收取诉讼费4480元，由被告赵小蓉、被告刘顺成共同承担（此款原告已预交，被告赵小蓉、被告刘顺成在履行本判决时一并支付给原告）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 周兆保 二〇二〇年五月二十九日 法官助理 邓晓桦 书 记 员 王 静