四川省马边彝族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1133民初542号 原告：阿某，女，彝族，1981年6月3日出生，住四川省马边彝族自治县。 委托诉讼代理人：周攀，四川双荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐彬，四川双荣律师事务所律师。 被告：白某，男，彝族，1974年4月2日出生，住四川省马边彝族自治县。 原告阿某诉被告白某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月29日立案受理。依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，原告阿某及其委托诉讼代理人周攀、被告白某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告阿某向本院提出诉讼请求：1.判令位于马边县民建镇滨河东路32号2幢2单元7层14号商品房、位于马边县棚改房归被告所有，被告一次性支付人民币27.5万元给原告；2.依法分割夫妻关系存续期间的银行存款、住房公积金等共同财产，原、被告各分得一半；3.被告承担夫妻关系存续期间的共同债务92500元，原、被告各承担一半即46250元；4.请求判令被告承担诉讼费。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚。马边彝族自治县人民法院于2019年8月12日作出（2019）川1133民初288号《民事判决书》，判决准许原、被告离婚，但未分割就夫妻共同财产及处理债务问题。原告上诉后，乐山市中级人民法院经审理认为一审法院虽欠妥，但可以另行解决，于2019年10月8日经判决：驳回上诉，维持原判。原、被告在夫妻关系存续期间，有两套房屋（分别位于马边县棚改房）、银行存款、住房公积金等共同财产，也存在夫妻关系存续期间的共同债务92500元。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向法院起诉，望判如所请。 被告白某辩称：1.关于原告提出的两套房子，一套是单位分给我的棚改房，为了帮原告还赌债，原告唆使我出售了单位分给我的棚改房，出售价格18万元，我已经拿了10万元给原告还赌债。另外一套房子是2010年在夫妻关系存续期间购买的，是按揭贷款购买的，首付4.3万元和装修费4万元共计8.3万元都是我向我父亲借的款，该房产应当扣除借我父亲的钱，扣除原告2017年5月离家出走至今，我自己已还的房贷1.86万元和剩余房贷6.8万元，扣除当初给的彩礼钱6万元，扣除儿子白宇然2017年5月以来到成人之前的抚养费、教育费、医疗费等。剩余部分由我和儿子白宇然、原告三人平均分配。2.夫妻关系存续期间，因为父母生病，我的借款11万元，原告应当承担一半的债务5.5万元。 本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，原、被告双方在马边彝族自治县登记结婚，2011年购买位于马边彝族自治县32号2幢2单元7楼14号住宅，面积81.24平方米，房屋所有权证号：003686号，首付款43000.00元，2011年1月28日通过中国农业股份有限公司马边彝族自治县支行抵押贷款按揭90000.00元，按揭期限20年，到期日期2031年1月27日。被告白某系四川省大渡河造林局马边分局职工，白某于2014年12月11日与四川省大渡河造林局马边分局签订《四川省大渡河造林局国有林区棚户区改造工程安置房购房合同》，合同编号：马边棚改自建第118号，房屋位于马边县城区，建筑面积68.65平方米，房屋总价52226.15元。该房屋由于竣工备案还未办理，无法申请办理不动产证。2019年8月12日，马边彝族自治县人民法院作出（2019）川1133民初288号民事判决，准予白某与阿某离婚；子白宇然跟随白某生活，阿某每月支付生活费600元，白宇然的教育费和医疗费凭正式票据由白某、阿某各承担50％，从2019年9月起至白宇然年满18周岁止。判决后，原告阿某不服一审法院未对夫妻共同财产进行处理为由提起上诉。2019年10月8日，乐山市中级人民法院作出（2019）川11民终1215号民事判决，驳回上诉，维持原判。该判决书于2019年10月10日送达最后一名当事人白某。从2012年至2019年，被告白某公积金每年1月提取6800.00元或者7300.00元不等的金额用于还房贷，截止到2020年4月21日，案涉商品房还有59244.18元按揭款未还。庭审中原、被告均认可每月还商品房房贷567.00元，每月28日为还款日。截止到2019年10月10日，案涉商品房还有62646.18元按揭款未还。从2007年10月30日起到2019年10月24日止，被告白某的公积金账户余额为43491.18元。从2003年3月至2019年10月止，白某的养老保险个人缴费金额为40977.62元。庭审中，原告变更第二项诉讼请求，共同债务变更为93098.00元，共同财产中住房公积金的金额为45295.98元，基本养老保险个人账户的余额为43581.92元，此二项均请求分割一半。 另查明：2017年4月12日和2018年1月4日，阿某两次起诉白某要求离婚，2018年10月16日和2019年6月4日，白某两次起诉阿某要求离婚。 以上事实，有当事人的庭审陈述、证明、购房合同、购房协议书、乐山市企业职工基本养老保险缴费信息表、乐山市公积金中心个人余额变动明细、个人及家庭房屋登记记录、马边彝族自治县社会保险事务中心关于白某养老保险费的情况说明、（2017）川1133民初226民事判决书、（2018）川1133民初19民事判决书、（2018）川11民终434民事裁定书、（2018）川1133民初641民事判决书、（2019）川1133民初288民事判决书、（2019）川11民终1215民事裁定书等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为，离婚后财产纠纷是对男女离婚时未作分割或已经分割而一方反悔的夫妻共同财产进行分割。本案争议焦点为原、被告夫妻共同财产和共同债务以及如何分配的问题。一、关于夫妻共同财产。1、位于马边彝族自治县，系原、被告夫妻关系存续期间共同购买，系夫妻共同财产。本案在2019年12月3日的第一次庭审中，原、被告均同意该商品房的价值由第三方机构进行评估认定，事后，被告拒不配合鉴定机构鉴定，导致该商品房无法进行正常评估。故对该商品房未进行价值评估。该商品房应由原、被告各享受一半。因该商品房截止到2019年10月10日，案涉商品房还有62646.18元按揭款未还，故该按揭款62646.18元也应由原、被告各承担一半。被告未提供证明证实该房产的首付和装修款系其父亲支付，故被告要求扣除其父亲支付的费用的答辩意见，本院不予采信。被告要求扣除彩礼以及儿子白宇然的教育费以及扣除被告支付给原告的彩礼费等答辩意见，因属于另一法律关系，不宜在本案中一并处理，故对被告的此辩护意见，本院不予采信。2、关于位于马边县城区。该安置房系白某2014年11月24日与单位签订协议购买，但因该房屋目前尚未办理相关产权登记。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立自记载于不动产登记簿时发生效力，双方尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属。原告阿某和被告白某诉争的该房屋至今未办理权属登记，登记时间也无法确定，本院认为对该诉争房产不宜分割，当事人可在诉争房屋能够取得合法所有权后，有争议的，另行提起诉讼。3、关于被告养老保险的个人缴存部分。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十三条的规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老保险金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。”本案中，从2003年3月至2019年10月止，被告白某养老保险个人缴存部分金额为40977.62元，该款系以夫妻共同财产支付的，属于夫妻共同财产，原告应分得一半即20488.81元。4、关于被告的住房公积金，截止2019年10月，即原、被告离婚诉讼终审判决生效当月，被告的住房公积金账户余额为43491.18元，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条的规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）……（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”住房公积金属于夫妻共同财产，本案中，从2007年10月30日起到2019年10月24日止，原、被告婚姻关系存续期间，被告白某的公积金账户余额为43491.18元，原告应分得一半即21745.59元。二、关于夫妻共同债务。原、被告均无法举证证实原、被告借款的真实性以及借款用于夫妻共同生活，对原、被告主张的夫妻共同债务，本院均不予采信。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条第(二)、第(三)项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十三条、第十八条的规定，判决如下： 一、位于马边彝族自治县由原告阿某和被告白某一人一半，该商品房从2019年10月10日起至2031年1月27日尚未还的按揭款62646.18由原告承担31323.09元，被告承担31323.09元； 二、被告白某于本判决生效之日起10日内支付原告阿某享有的被告白某的养老保险个人缴存部分20488.81元； 三、被告白某于本判决生效之日起10日内支付原告阿某享有的被告白某的住房公积金21745.59元； 四、驳回原告阿某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5426.00元，由被告白某负担3000.00元，原告阿某负担2426.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长 谢  琳 审 判 员 马海阿希 人民陪审员 胡 晓 容 二〇二〇年五月六日 书 记 员 王  月