河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0102民初1516号原告：河南华军养老服务有限公司，住所地郑州市中原区建设西路66号绿城数码大厦613室。法定代表人：周红彬，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：赵海峰，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：武晓风，北京市盈科（郑州）律师事务所实习律师。被告：姜文涛，男，1974年11月19日出生，汉族，住河南省。被告：张金龙，男，1968年9月25日出生，汉族，住河南省。被告：姜文杰，男，1968年1月16日出生，汉族，住河南省。被告：河南御龙湾实业有限公司，住所地郑州市郑东新区马庄街3号北大花园5号楼2单元6楼东户。法定代表人：张金龙。以上四被告共同委托诉讼代理人：孙哲，河南书豪律师事务所律师。原告河南华军养老服务有限公司（以下简称河南华军公司）诉被告姜文涛、张金龙、姜文杰、河南御龙湾实业有限公司（以下简称河南御龙湾公司）借款合同纠纷一案,本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵海峰、武晓风，四被告共同委托诉讼代理人孙哲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南华军公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告姜文涛向原告偿还借款本金1940000元及利息(以1940000元为基数，自2018年10月24日起至实际履行完毕之日止按照年利率24%支付利息，现暂计算至起诉日为564247.67元)，共计2504247.67元；2.依法判令被告姜文杰、张金龙、河南御龙湾公司对上述借款及利息等承担连带保证责任；3.依法判令姜文杰在抵押房产价值范围内对上述本金及利息承担连带责任；4.本案诉讼费、保全费等由四被告共同承担。事实与理由：被告姜文涛经营新乡市卫滨区温泉度假村(为个体工商户且于2019年9月17日注销)，因御龙湾新乡店经营资金周转，向原告借款。2018年10月24日、2018年11月8日原、被告签订两份借款合同，约定：1.原告向被告出借100万元；2.借款期限1年，月利率3分且按月支付；3.被告姜文杰、张金龙、河南御龙湾公司承担连带保证责任，被告姜文杰以其私有房产提供抵押担保；4.保证担保范围：本合同借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的诉讼费、律师费等。本合同出借人、借款人及保证人签字盖章后，原告于2018年10月24日、2018年11月8日向被告指定账户汇款共计194万元(两份合同均约定100万元，扣除第一个月3万元利息，每次实际支付97万元，共计194万元)已完成出借行为。合同约定借款期限届满后，被告未能按时还本付息，现原告为维护合法财产权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告姜文涛、张金龙、姜文杰、河南御龙湾公司辩称：1.被告对新乡市温泉度假村的相关借款事实予以认可，但两笔借款的时间不同，不应以第一笔借款的时间计算后一笔借款的利息；2.被告已经偿还原告6万元，打入张建署账户，应当在全部借款本金中予以扣除，原告在被告处消费210280元，应当在借款本息中予以抵扣，借款合同中写明以姜文杰私有房产房产证抵押，并非以房产作抵押，即使以房产作抵押，应办理抵押登记，双方并未办理抵押登记，且原告也未提供房产及房产证，据姜文杰所述其名下并无房产，抵押条款自始无效，姜文杰无需对抵押房产价值范围内本金利息承担连带责任；3.借款合同共有三处保证人签字，第一处仅有姜文杰、河南御龙湾公司签字，第二处空白，第三处有河南御龙湾公司法定代表人张金龙签字，张金龙并非保证人，而是以法定代表人的身份签字，不应承担连带保证责任。原告为证明其诉讼请求向本院提交证据材料，被告为反驳原告诉讼请求向本院提交证据材料。本院结合双方当事人提供的证据及庭审陈述，认定如下事实：一、2018年10月24日，(甲方)原告与(乙方)新乡市卫滨区御龙湾温泉度假村、（丙方保证人）张金龙、姜文杰、河南御龙湾实业有限公司签订《借款合同》一份，载明：新乡御龙湾温泉度假村因资金周转需要，向原告借款100万元；借款期限1年；自2018年10月24日（以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条）起至2019年10月23日止；乙方同意甲方顾客入住各温泉基地按照协商价格结算；甲方指定还款账户名称为周红彬；自借款之日起，按实际借用金额计算利息，在合同约定的借款期限内月利为3分，借款方如不按期还款付息，则每逾期一日按欠款总金额的每日万分之八加收利息；借款方自愿用新乡御龙湾温泉度假村经营使用权和河南御龙湾实业有限公司经营权并以姜文杰私有房产房产证做抵押，到期如乙方不能归还甲方全部或部分借款时，出借方有权依法实现上述抵押权、经营权，借款方到期全部归还借款的，抵押权消灭。丙方作为保证人，保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、为实现债权和抵押权而支付的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)；如乙方签订日期起六个月不能偿还此款，届时乙方三地御龙湾项目经营使用权，归甲方所有(乙方需保证其所有股东予以签字确认)；乙方如逾期还款，除应承担支付逾期利息的义务、甲方实现债权之费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)外，还应向甲方支付违约金：1.逾期还款期限在30日内的部分，按逾期还款金额每日2‰的比例向甲方支付违约金；2.逾期还款超过30日以上部分，按逾期还款金额每日2.5‰的比例向甲方支付违约金。2018年10月24日，原告通过楚松茂工商银行账户向被告指定的崔才玲账户汇款97万元。二、2018年11月7日，(甲方)原告与(乙方)新乡市卫滨区御龙湾温泉度假村、（丙方保证人）张金龙、姜文杰、河南御龙湾实业有限公司签订《借款合同》一份，载明：新乡御龙湾温泉度假村因资金周转需要，向原告借款100万元；借款期限1年；自2018年11月8日（以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条）起至2019年11月7日止；甲方指定还款账户名称为周红彬；自借款之日起，按实际借用金额计算利息，在合同约定的借款期限内月利为3分，借款方如不按期还款付息，则每逾期一日按欠款总金额的每日万分之八加收利息；借款方自愿用新乡御龙湾温泉度假村经营使用权和河南御龙湾实业有限公司经营权并以姜文杰私有房产房产证做抵押，到期如乙方不能归还甲方全部或部分借款时，出借方有权依法实现上述抵押权、经营权，借款方到期全部归还借款的，抵押权消灭。丙方作为保证人，保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、为实现债权和抵押权而支付的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)；如乙方签订日期起六个月不能偿还此款，届时乙方三地御龙湾项目经营使用权，归甲方所有(乙方须保证其所有股东予以签字确认)；乙方如逾期还款，除应承担逾期利息的义务、甲方实现债权之费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)外，还应向甲方支付违约金：1.逾期还款期限在30日内的部分，按逾期还款金额每日2‰的比例向甲方支付违约金；2.逾期还款超过30日以上部分，按逾期还款金额每日2.5‰的比例向甲方支付违约金。合同签订后，原告通过楚松茂工商银行账户分别于2018年11月8日、2018年11月12日、2018年11月13日向被告指定崔才玲账户汇款50万元、27万元、20万元。三、2018年7月8日、2018年10月26日，崔才玲通过工商银行共计向张建署转款6万元。四、被告提交华军消费记录表一份，拟证明原告在被告处消费共计210238元。被告提交的消费签单委托书显示原告委托姜涛为代理人，对原告公司员工在2020年1月11日至2020年2月11日期间在新乡御龙湾公司的消费账目的核账和签单。五、新乡市卫滨区御龙湾温泉度假村属于个体工商户，经营者系姜文涛，于2019年9月17日注销。本院认为，原告与新乡市卫滨区御龙湾温泉度假村、姜文杰、张金龙、河南御龙湾公司三方签订的二份《借款合同》，是各方真实意思的表示，除合同第六条、第九条约定的月息3分及逾期利息、违约金三项约定总和超出法律规定的年利率36%外，其他条款均有效。新乡市卫滨区御龙湾温泉度假村未按约定期限偿还借款系违约，依法应承担相应的违约责任，因合同所列借款人河南新乡御龙湾温泉度假村系个体工商户并已注销，应由工商注册登记的经营者被告姜文涛承担还款责任,原告诉请被告姜文涛承担偿还借款本金194万元，于法有据，本院予以支持。被告姜文杰、张金龙、河南御龙湾公司在二份借款合同第八条以及保证人一栏签名盖章，根据《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条规定，上述三被告应对原告诉请的借款本金及利息承担连带责任。关于原告诉请的利息以年利率24%为标准计算未超出双方约定，也符合法律规定，本院予以支持，但利息计算的起始日应为实际出借借款日，2018年10月24日的借款合同双方交付97万元的日期是当天，即2018年10月24日开始计算利息；2018年11月7日的借款合同原告交付其中的款项50万元应自2018年11月8日起计算利息，27万元应自2018年11月12日起计算利息，20万元应自2018年11月13日起计算利息。关于原告主张被告姜文杰在抵押房产价值范围内对原告借款本金及利息承担连带保证责任，因双方在合同第八条约定的只是以被告姜文杰私有房产房产证做抵押担保，未列明具体的抵押房产信息以及未履行房产抵押登记手续，故原告的此项诉请，因无事实和法律依据，本院不予支持。对于崔才玲于2018年7月8日、2018年10月26日通过工商银行账户转账给张建署共计60000元，原告不予认可且本院（2019）豫0102民初12004号民事判决书已认定该款项不能确认系归还原告借款本息。对此本院认为，双方当事人约定指定还款账户名称为周红彬，上述款项并非汇入该账户，故本院不能确认上述款项系归还本案借款本息。对被告的此项辩称，本院不予采信。对于被告辩称原告在被告经营场所消费共计210238元，上述费用应在借款本息中予以抵消的辩解，原告对此不予认可，且原告公司出具的《消费签单委托书》显示委托姜涛对消费账目的核账和签单委托时间是2020年1月11日至2020年2月11日，被告提交的消费记录载明的记账截止日期为2019年11月10日，与原告上述委托姜涛核账和签单的委托期间不符，现被告未提交证据证明所列210238元消费账单系原告方授权相关人员签字，对被告的此项辩称，因无事实和法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十七条之规定，判决如下:一、被告姜文涛于本判决生效之日起十日内偿还原告河南华军养老服务有限公司借款本金194万元，并支付相应利息（1.以97万元为基数，按月利率24%为标准，自2018年10月24日起计算至实际偿还完毕之日止；2.以50万元为基数，按月利率24%为标准，自2018年11月8日起计算至实际偿还完毕之日止；3.以27万元为基数，按月利率24%为标准，自2018年11月12日起计算至实际偿还完毕之日止；4.以20万元为基数，按月利率24%为标准，自2018年11月13日起计算至实际偿还完毕之日止）；二、被告姜文杰、张金龙、河南御龙湾实业有限公司对上述第一项确定的给付义务承担连带清偿责任，承担责任后，有权向被告姜文涛追偿;三、驳回原告河南华军养老服务有限公司其他及过高部分诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13417元（已减半收取），由被告姜文涛、姜文杰、张金龙、河南御龙湾实业有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  黄国华二〇二〇年五月二十五日书记员  刘遵敏