湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘11民终524号上诉人（原审被告）：永州市万鑫建筑工程有限公司。住所地祁阳县浯溪街道办事处浯溪路18号。法定代表人：窦太平，该公司总经理。委托诉讼代理人：李爱国，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：潘志贵，男，汉族，1983年5月12日出生，湖南省永州市冷水滩区人，住道县。被上诉人（原审被告）：王运生，男，汉族，1968年1月10日出生，湖南省道县人，住道县。被上诉人（原审被告）：道县永鑫置业有限责任公司。住所地永州市道县工业园振兴路东侧。法定代表人：胡涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁玉平，道县东方法律服务所法律工作者。上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司因与被上诉人潘志贵、王运生、道县永鑫置业有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，不服湖南省道县人民法院（2019）湘1124民初1423号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月2日立案后，依法组成合议庭审理了本案。因本案事实清楚，本院通过阅卷、询问等方式，不开庭进行了审理。上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司的委托诉讼代理人李爱国、被上诉人道县永鑫置业有限责任公司的委托诉讼代理人梁玉平到庭接受询问。本案现已审理终结。上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司上诉请求：撤销一审判决，并将本案发回重审。事实及理由:本案基本事实不清。被上诉人潘志贵起诉状诉讼标的不明确，未足额缴纳诉讼费；一审判决说理不明，被上诉人王运生没有建筑资质，涉案合同是无效合同；判决结果错误，延期租金大于预期毛利，无效合同应按过错责任处理。被上诉人潘志贵辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请二审予以维持。被上诉人王运生未予答辩。被上诉人道县永鑫置业有限责任公司辩称，道县永鑫置业有限责任公司只依法与上诉人签订了《施工合同》，于被上诉人王运生、潘志贵没有合同法律关系，不存在拖欠工程款的问题，一审判决认定我公司因拖欠工程款导致本案的发生错误。潘志贵向一审法院提出诉讼请求：1、终止原告与被告王运生的钢管脚手架承包合同；2、判令被告王运生向原告支付工程欠款11400元与超期租金，并与原告进行结算；3、判令被告永州市万鑫建筑工程有限公司与被告王运生共同承担向原告支付工程款和建筑器材超期租金损失赔偿连带责任；4、判令被告道县永鑫置业有限责任公司在欠付工程款及超期损失赔偿范围内与二被告共同承担连带责任；5、本案的诉讼费、保全费等由三被告分担。一审法院认定事实：根据世家别院6至12栋别墅《建设工程施工合同》规定,合同总工期为300日历天,该工程自2016年10月20日开工,至2017年8月20日竣工。被告道县永鑫置业有限责任公司没有按工程进展规定的期限足额给付被告永州市万鑫建筑工程有限公司的工程款项（应付给被告李爱国104万元工程款，实际只付给李爱国63万元工程款），导致原告潘志贵无法按时完工、及时将建筑器材撤离工地是本案引起的主要原因，因此道县永鑫置业有限责任公司应承担在工程款项给付的范围内连带责任。原告潘志贵已于2019年8月2日将所租赁的建筑器材从工地拆除时，并表示拆除费用自理。被告道县永盈置业有限责任公司（下称永盈置业公司）系道县世家别院房地产项目的投资开发商，其将该开发项目当中的6-12栋别墅建筑发包给了被告永州市万鑫建筑工程有限公司（下称万鑫建筑公司）施工。被告万鑫建筑公司接受了这一承建项目后，即以内部承包的形式违法转包给了其内部人员李爱国，并由李爱国组建“永州市万鑫建筑工程有限公司道县世家别院工程项目部”进行施工。此后，李爱国又将工程肢解，以请包工的名义把其中的6、7、8、9、10栋的建筑的各项劳务分包给了被告王运生，被告王运生又把其中的11栋楼、12栋楼的外墙钢管架搭建以26元/m2的单价，分包给了原告，并于2017年4月28日与原告签订了《钢管脚手架承包合同》，合同主要内容为：“甲方（被告王运生，下同）将世家别院外墙钢管架以包工包料的形式包给乙方（原告潘志贵，下同）施工。按实际面积计算，单价为26元／m2。付款方式：每月拨付给乙方实际搭好建筑面积款的70%付给乙方，以此类推，楼层封面后按总面积款的90%付给乙方。在拆架还余二层架子时，甲方要结清所有账和付清款（结清账不含税）。如甲方不按合同付款，乙方有权停甲方工（按甲方拨款同步进行）；施工时间：有效工期4个月”。原告潘志贵依约对被告王运生所承包的11栋、12栋楼外墙钢管架搭建。由于第三人道县永鑫置业有限责任公司建设资金没及时到位，导致工程不能如期竣工，以致原告潘志贵不能按时完成外墙钢管架安装、拆除等工程，被告王运生共欠原告潘志贵外架工程款11400元，由于该项工程严重超期、原告潘志贵建筑器材长期不能拆除，致使原告潘志贵遭受外墙钢管架搭建工程损失。一审法院认为：本案属建筑设备租赁合同纠纷。原告潘志贵与被告王运生签订的《钢管脚手架承包合同》系双方意思的真实表示，原、被告之间的租赁合同关系依法可以确认，该合同合法有效，被告王运生没有依约给付原告潘志贵的租金是被告王运生严重违约，应承担违约责任。故对原告潘志贵的诉讼请求，法院予以支持。由被告王运生给付原告潘志贵外架工程款11400元；按照《合同约定》：“超期需赔偿乙方（原告潘志贵）该栋每天钢管、扣件租金费伍佰元整，如甲方（被告王运生）工地连续停工，超过半年，乙方有权拆架，并拉走材料……”原告潘志贵要求被告赔偿的延期租金(含外墙钢管架搭建工程款)明显过高。从2017年4月18日到期至2019年8月2日撤离，可给予半年延期拆架，被告王运生实际租用4.25个周转期，按每期36400元计算租金和外墙钢管架搭建工程款，共计154700元。由于被告永州市万鑫建筑工程有限公司将工程肢解，发包给没有资质的王运生违法承包，应承担工程违约损失的赔偿责任；被告道县永鑫置业有限责任公司没有按工程进展规定的期限足额给付被告永州市万鑫建筑工程有限公司的工程款项，导致原告潘志贵无法按时完工、及时将建筑器材撤离工地是本案引起的主要原因，因此被告永州市万鑫建筑工程有限公司和被告道县永鑫置业有限责任公司应承担在工程款项给付的范围内连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、终止原告潘志贵与被告王运生于2017年4月28日签订的《钢管脚手架承包合同》；二、由被告王运生在本判决生效之日起三十日内给付原告潘志贵外架搭建工程款11400元；三、由被告王运生在本判决生效之日起三十日内给付原告潘志贵延期租金、外墙钢管架搭建工程款154700元；四、被告永州市万鑫建筑工程有限公司承担给付上述款项的范围内连带清偿责任；五、被告道县永鑫置业有限责任公司承担在给付上述款项的范围内连带清偿责任；六、驳回原告潘志贵其他诉讼请求。案件受理费85元，减半收取计43元，由被告王运生负担（被告负担的案件受理费原告已预交，由被告在给付本案判决款项时一并支付给原告）。本院二审期间，被上诉人道县永鑫置业有限责任公司向本院提交协议书一份，拟证明被上诉人道县永鑫置业有限责任公司只欠上诉人40万元工程款;上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司、被上诉人王运生、潘志贵未提交新证据。上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司对被上诉人道县永鑫置业有限责任公司提交协议书发表质证意见认为，该证据真实性无异议，40万元工程款属实。被上诉人潘志贵对被上诉人道县永鑫置业有限责任公司提交协议书发表质证意见认为，该证据是否真实不清楚，但与本案无关。被上诉人王运生未予发表质证意见。本院对被上诉人道县永鑫置业有限责任公司提交协议书认证认为，上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司对该证据真实性无异议，对该证据的真实性，本院予以确认。本院二审查明：潘志贵与王运生于2017年4月18日签订了《钢管脚手架承包合同》，潘志贵于2017年4月28日开始进行钢管脚手架施工。其他的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的其他事实本院予以确认。本院认为，潘志贵与王运生签订的《钢管脚手架承包合同》系双方意思的真实表示，该合同合法有效。王运生没有依约给付潘志贵的租金，严重违约，应承担违约责任。王运生理应给付潘志贵外架工程款11400元。2017年4月28日潘志贵开始施工，根据涉案合同约定的4个月有效工期，2017年8月28到期。由于涉案工程严重超期、潘志贵建筑器材长期不能拆除，致使其遭受外墙钢管架搭建工程损失。王运生理应给付潘志贵延期租金。按照《合同约定》：“超期需赔偿乙方（潘志贵）该栋每天钢管、扣件租金费伍佰元整，如甲方（王运生）工地连续停工，超过半年，乙方有权拆架，并拉走材料……”潘志贵要求赔偿的延期租金明显过高。应根据潘志贵实际搭设钢管架的面积1400m2以及双方合同约定的承包价格26元/m2的单价，即1400m2*26元/m2=36400元计算一个周转期（以4个月为一个周转期）的延期租金较为合理。从2017年8月28日到期至2019年8月2日撤离，给予半年延期拆架，王运生实际超期使用4.25个周转期，按每期36400元计算延期租金，共计154700元。由于永州市万鑫建筑工程有限公司将工程肢解，发包给没有资质的王运生违法承包，应承担工程违约损失的赔偿责任；道县永鑫置业有限责任公司没有按工程进展规定的期限足额给付永州市万鑫建筑工程有限公司的工程款项，导致潘志贵无法按时完工、及时将建筑器材撤离工地是本案引起的主要原因，因此永州市万鑫建筑工程有限公司和道县永鑫置业有限责任公司应在工程款项给付的范围内承担连带清偿责任。另潘志贵诉请的超期租金具体金额虽未明确，但一审法院根据合同约定及超期时间，同时给予半年延期拆架，并酌情按实际有效期内租金计算延期租金为154700元，并无不当。该案潘志贵未足额缴纳诉讼费，应予以补足，按诉讼标的154700元计算，诉讼费应为3394元。综上所述，上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持湖南省道县人民法院（2019）湘1124民初1423号民事判决第二、四、五、六项；二、变更湖南省道县人民法院（2019）湘1124民初1423号民事判决第一项为：终止被上诉人潘志贵与被上诉人王运生于2017年4月18日签订的《钢管脚手架承包合同》；三、变更南省道县人民法院（2019）湘1124民初1423号民事判决第三项为：由被上诉人王运生在本判决送达之日起三十日内给付被上诉人潘志贵延期租金154700元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审案件受理费3402元（3394元+85元，潘志贵应补交3394元），减半收取1701元，由被上诉人王运生负担；二审案件受理费85元，由上诉人永州市万鑫建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王兰青审判员  陈久余审判员  宋争文二〇二〇年五月六日法官助理熊孝航书记员唐奎清附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。