河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0482民初2895号原告：河南汝州农村商业银行股份有限公司，公司住所地汝州市广育路3号，统一社会信用代码：9141048208083686X5。法定代表人：贾红伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨旭涛，北京市京师（汝州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：平凯，北京市京师（汝州）律师事务所实习律师。被告：平顶山明辉假发制品有限公司，公司住所地汝州市钟楼街道办事处轻工业园区，统一社会信用代码：9141048255422775XR。法定代表人：李继辉，该公司总经理。被告：李继辉，男，1972年6月27日生，汉族，住洛阳市涧西区，现住平顶山。被告：孙英敏，女，1970年11月6日生，汉族，住郑州市管城回族区，现住平顶山。原告河南汝州农村商业银行股份有限公司（以下简称汝州农商银行）与被告平顶山明辉假发制品有限公司（以下简称明辉假发公司）、李继辉、孙英敏金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汝州农商银行的委托诉讼代理人杨旭涛、平凯，被告明辉假发公司法定代表人李继辉、被告李继辉到庭参加了诉讼，被告孙英敏经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汝州农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告平顶山明辉假发制品有限公司向原告清偿自2015年8月7日至今的借款利息和逾期贷款利息、罚息（自2015年8月7日起至2016年6月7日止，利息以贷款本金2795万元为基数按照月利率9.3‰计算，自2016年6月8日起至2017年1月31日，贷款逾期利息和罚息以贷款本金2795万元为基数按照月利率13.95‰计算，自2017年2月1日起至实际清偿之日止，贷款逾期利息和罚息以贷款本金2415万元为基数按照月利率13.95‰计算。截止起诉之日下欠利息和罚息暂定为1401万元）；2、判令原告对被告平顶山明辉假发制品有限公司设定抵押的位于汝州市轻工业园区的办公楼1幢、宿舍楼2幢、标准化生产厂房5幢等建筑物（土地使用证号：汝国用（2012）第0002号）的拍卖、变卖价款优先受偿权，对被告孙英敏和李继辉夫妇设定抵押的位于郑州市二七区××、××房产（房产证号：郑房权证字第××号、14××01号）的拍卖、变卖价款优先受偿；3、判令被告李继辉对上述借款利息、罚息承担连带清偿责任；4、被告方承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年8月8日，原、被告之间签订了一份流动资金借款合同，合同约定，被告平顶山明辉假发制品有限公司向原告借款2800万元，借款期限12个月，自2014年8月8日起止2015年8月7日止，月利率9.3‰，按月付息，到期还本。为确保该借款合同的切实履行，被告平顶山明辉假发制品有限公司以自己享有处分权的在建工程包括办公楼一幢、宿舍楼两幢、标准化生产厂房5幢等建筑物（土地使用证号：汝国用第0002号）作为抵押物对该笔借款提供抵押担保，被告孙英敏和李继辉以自己所有的位于郑州市二七区××、××房产（房产证号：郑房权证字第××号、14××01号）为上述借款提供抵押担保，并进行了抵押登记。同时，被告李继辉还与原告签订了一份保证合同，承诺对上述借款提供连带责任保证。以上抵押和保证的担保范围包括主合同项下的债务本金及利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一对切费用，担保期间为主合同届满之日后两年止。上述借款以及抵押、担保合同签订后，原告通过受托支付的方式于2014年8月14日向被告平顶山明辉假发制品有限公司发放贷款2800万元。贷款发放后，被告平顶山明辉假发制品有限公司将借款利息支付至2014年10月31日，下欠借款本金2795万元及剩余利息迟迟没有按时支付。2015年8月6日，双方又签订了一份借款展期协议。该协议约定，展期期限为10个月，自2015年8月7日起至2016年6月7日，展期期间的借款利息仍为月利率9.3‰，如到期仍不能偿还，按逾期贷款处理。原担保人继续承担抵押和保证责任。借款展期期满后，借款人未按时还本付息，为此，原告于2016年7月提起诉讼。在诉讼中，双方就下欠本金2795万的偿还问题达成了和解协议（分期分批偿还），对于所欠利息部分请求自行协商处理。法院于2016年12月15日出具了（2016）豫0482民初4581号民事调解书。该调解书生效后，被告平顶山明辉假发制品有限公司仍未按时履行还款义务。为此，原告已向法院申请进行强制执行，该案尚未执行完毕。对于利息部分，双方也未能达成一致意见。综上，原、被告之间形成了借款及担保合同关系，现被告平顶山明辉假发制品有限公司不按时支付借款本金及利息的行为违反了借款合同约定，损害了原告的合法权益。故此，原告依据相关法律和司法解释之规定诉至法院，请求尽快查明事实并依法判如所诉。被告明辉假发公司、李继辉辩称，我认为原告的诉讼请求应该驳回。当时都协调过，说是放弃利息，因为这个放弃利息不能在书面上写，所以当时说的是自行协商解决。我认为是不能再起诉。我知道以后找了信用社说过多次，我认为信用社这个钱是不会再要了。企业与企业的同样情况下，我的贷款利息高出了很多。我也协商过多次，我是抵押物贷款，当时着急出贷款，在当时平顶山很多家是8厘利息的情况下，我是9厘多。另外，调解书问题，（2016）豫0482民初4581号民事调解书是无效的。孙英敏的签字不是她本人签的，这个我有录音为证。关于还本付息的具体数字我不知道是怎么计算的，我希望以原告提供的合法证据，以及国家允许的法律法规规定的为准。我认为下欠本金应该是2315万元，是2016年年底2017年初还的100万，还的农商行的公司还款账户代扣，利息以银行的流水为准。被告孙英敏未提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。原告汝州农商银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据一、流动资金借款合同一份。证实：被告方平顶山明辉假发制品有限公司于2014年8月8日和原告签订了一份借款合同,合同中分别约定了借款金额、借款期限、借款利率和违约责任等内容；证据二、平顶山明辉假发制品有限公司的抵押合同（在建工程，建房注册号：41001）、被告孙英敏的抵押合同（孙英敏房产，所有权证号：1401063000、1401063001）、被告李继辉的保证合同。证实:被告方平顶山明辉假发制品有限公司、孙英敏李继辉对本案借款承担保证或抵押担保,李继辉承担连带责任，合同中分别约定了担保债权的金额、保证责任方式、保证范围（包括利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等）和保证期间等内容；证据三、借款借据、转账凭证(贷款发放通知单、支付通知单)各一份。证实:借款合同签订后,原告于2014年8月4日通过转账的方式向被告平顶山明辉假发制品有限公司发放贷款28000000元,约定借款期限12个月,借款期满日为2015年8月7日,月利率为9.3‰。贷款发放后,借款人未按时支付利息,下欠2015年8月7日以后的利息至今未支付；证据四、河南省农村信用社借款账展期协议一份。证实：被告方平顶山明辉假发制品有限公司于2015年8月6日和原告签订了一份河南省农村信用社借款账展期协议,协议中补充约定了借款金额、借款期限、借款利率和违约责任等内容；证据五、各被告的营业执照复印件(或身份证复印件)等身份证明。证实：各被告的身份信息；证据六、被告李继辉出具的同意抵押意见书和担保意见书,被告孙英敏和李继辉出具的房屋所有权人同意抵押贷款意见书。证实:该笔贷款系被告李继辉和孙英敏的夫妻共同债务,其应当共同承担还款义务,担保人及其配偶具有共同担保的意思表示,应当共同承担连带保证责任，抵押担保系被告的真实意愿；证据七、（2016）豫0482民初4581号民事调解书。证实:原告方向被告方通过诉讼方式催要贷款的事实，以及双方在调解时对利息部分要求自行协商的事实，但被告对利息部分至今未还；证据八、2019年12月27日三被告共同向原告出具的承诺书、双方签订的执行和解协议各一份。证实：孙英敏对（2016）豫0482民初4581号民事调解书的内容早已知晓，并且愿意按照该调解书内容向原告履行相关还款义务。被告明辉假发公司、李继辉提交如下证据：光盘一张和录音证据文字版一份。被告孙英敏未提交相关证据材料。根据当事人陈述和提供的证据，本院认定事实如下：2014年8月8日，被告明辉假发公司（借款人）与原告汝州农商银行（贷款人）签订流动资金借款合同（合同编号：汝农商行借字〔2014〕第0808-601号）一份，合同约定：借款金额为人民币贰仟捌佰万元整；借款用途为购假发原材料，还款来源为借款单位经营收入及资产、××的房产、在建工程处置收入、担保人家庭收入及全部资产；贷款期限为12个月，自2014年8月8日起至2015年8月7日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准；月利率为固定利率，月利率为9.3‰；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，为确保上述借款合同的切实履行，被告李继辉（保证人）与汝州农商银行（债权人）签订保证合同一份，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证，双方约定：本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为贰仟捌佰万元整的授信，债务履行期为2014年8月8日至2015年8月7日；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日后两年；本合同记载的保证人地址为约定送达地址。另，为确保上述借款的切实履行，被告明辉假发公司（××）同时与原告汝州农商银行（抵押权人）签订抵押合同，约定：××作为债务人的××，自愿对本人有权处分的财产在建工程作为抵押物，经评估后价值4704.6299万元，××愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额人民币贰仟捌佰万元整的授信，债务履行期为2014年8月8日至2015年8月7日；××抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止；抵押权人与债务人就债务履行期达成展期协议的，抵押担保期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止。被告并于2014年5月13日，向原告出具同意抵押意见书，同意用其公司位于汝州市轻工业园区的在建工程（土地使用证号：汝国用（2012）第0002号）为上述借款提供抵押担保，并进行在建工程抵押登记证明。被告明辉假发公司向原告出具公司生产线项目工程进度概况，说明300万套假发生产线项目包括1幢办公楼、1幢职工宿舍楼、1幢职工活动中心、5幢标准化生产厂房。被告孙英敏（××）亦与原告汝州农商银行（抵押权人）就该笔贷款签订抵押合同一份，自愿对其本人有权处分的财产位于郑州市二七区福寿街16号10层10049、10××50号的房产作为抵押物提供抵押担保。被告李继辉向原告汝州农商银行出具房屋共有人同意抵押贷款承诺书。被告孙英敏并于2014年8月11日，以其所有的位于郑州市二七区××、××号的房产（房产证号分别为：郑房权证字第××号、郑房权证字第××号）为该债权办理不动产抵押登记。2014年8月14日，被告明辉假发公司签署借款借据一份，原告向其发放贷款2800万元，约定期限为12个月，自2014年8月14日至2015年8月7日，月利率为9.3‰。2015年8月5日，被告明辉假发公司偿还借款本金5万元，下欠借款本金2795万元。2015年8月6日，被告明辉假发公司、李继辉、孙英敏与原告汝州农商银行签订借款展期协议一份，约定：现展期金额为（大写）人民币贰仟柒佰玖拾伍万元（小写）2795万元；展期期限为10个月，自2015年8月7日至2016年6月7日；展期借款利率为9.3‰；在展期借款期限届满时，借款人应主动偿还借款本金及相应的利息；如到期仍不能偿还，则贷款人不再给予展期，将按逾期贷款处理；担保人应按下列第1、2项之约定承担担保责任：1.担保人为保证人，担保人对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证责任期限自本议生之日起至借款人偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。2.担保人为××，担保人平顶山明辉假发制品有限公司在建工程和孙英敏房产为抵押物，为借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保，抵押期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。2017年1月3日，被告明辉假发公司偿还借款本金118万元，下欠借款本金2677万元。2017年1月5日，被告明辉假发公司偿还借款本金182万元，下欠借款本金2495万元。2017年2月17日，被告明辉假发公司偿还借款本金43万元，下欠借款本金2452万元。2017年3月17日，被告明辉假发公司偿还借款本金37万元，下欠借款本金2415万元。后至起诉之日，被告明辉假发公司未再偿还借款本金。自2015年8月7日，被告明辉假发公司偿还利息共计80926.67元。另查明，原告汝州农商银行曾于2016年7月14日就案涉借款本息向我院提起诉讼，后经调解，原告与被告明辉假发公司、李继辉、孙英敏自愿达成协议，我院于2016年12月15日制作（2016）豫0482民初4581号民事调解书。后，原告就该调解书向我院申请执行。原告汝州农商银行于2019年4月4日向我院申请诉前财产保全，我院于2019年4月8日作出（2019）豫0482财保1376号民事裁定书，裁定冻结被告明辉假发公司、李继辉、孙英敏在银行的存款15000000元或查封其他等额财产（限额15000000元），案件申请费5000元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告明辉假发公司与原告汝州农商银行签订的流动资金借款合同和借款展期协议，对借款额度、借款期限、贷款利率、罚息利率、债权担保、违约责任等均作了约定，是双方的真实意思表示，为合法有效的合同，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告汝州农商银行已按约发放贷款，被告明辉假发公司应当按照合同约定及时支付本金及利息。关于案涉借款本金部分已经本院调解处理，现原告起诉要求支付利息、罚息，符合法律规定，亦符合双方的合同约定，本院予以支持。被告明辉假发公司、李继辉称其当时已与原告协商好放弃利息，对此原告不予认可，被告未能提供充分证据予以证实，故被告的辩解意见本院不予采信。2015年8月5日，被告明辉假发公司向原告偿还借款本金5万元，下欠借款本金2795万元。根据原被告签订的借款展期协议的约定，展期期间自2015年8月7日至2016年6月7日，展期借款利率为9.3‰，现原告要求自2015年8月7日起至2016年6月7日止，以贷款本金2795万元为基数按照月利率9.3‰计算利息的请求，本院予以支持。对于原告要求按照月利率13.95‰支付罚息的请求，流动资金借款合同、借款展期协议对逾期罚息利率有具体约定，原告请求是按照双方签订的合同约定计算，也是原告自己诉讼权利的行使，且不违背法律，本院予以支持。故自2016年6月8日起至2017年1月3日止，应当以贷款本金2795万元为基数按照逾期利率的标准即月利率13.95‰计付。2017年1月3日，被告明辉假发公司偿还借款本金118万元，下欠借款本金2677万元。2017年1月5日，被告明辉假发公司偿还借款本金182万元，下欠借款本金2495万元。2017年2月17日，被告明辉假发公司偿还借款本金43万元，下欠借款本金2452万元。2017年3月17日，被告明辉假发公司偿还借款本金37万元，下欠借款本金2415万元，后被告明辉假发公司未再偿还借款本金。故自2017年1月4日起至2017年1月5日止以贷款本金2677万元为基数按照月利率13.95‰计付，自2017年1月6日至2017年1月31日止以贷款本金2495万元为基数按照月利率13.95‰计付。现原告主张要求被告明辉假发公司自2017年2月1日起至实际清偿之日止以贷款本金2415万元为基数按照月利率13.95‰计付的诉请，是原告权利的行使，本院予以支持。被告辩称其于2016年年底2017年年初偿还了100万元，下欠借款本金应为2315万元，但被告未提供相关证据予以证实，且与原告提供的被告偿还借款情况的银行流水清单不符，同时原告也不予认可，故其辩称理由本院不予采信。被告明辉假发公司与原告汝州农商银行签订抵押合同，约定被告明辉假发公司作为××,以其公司位于汝州市轻工业园区的在建工程（土地使用证号：汝国用（2012）第0002号），为其向原告所借款项提供抵押担保，并进行在建工程抵押登记；被告孙英敏作为××，与原告汝州农商银行签订抵押合同，以其所有的位于郑州市二七区××、××号的房产（房产证号分别为：郑房权证字第××号、郑房权证字第××号）为被告明辉假发公司向原告汝州农商银行所借款项提供抵押担保，并为该债权办理不动产抵押登记。故原告要求对被告明辉假发公司位于汝州市轻工业园区的办公楼、宿舍楼、标准化生产厂房等建筑物的拍卖、变卖价款优先受偿权，对被告孙英敏设定抵押的位于郑州市二七区××、××号的房产的拍卖、变卖价款优先受偿权的诉讼请求，具有法律和事实依据，本院予以支持。被告李继辉作为保证人，与原告汝州农商银行签订有保证合同，现在原告起诉未超过该约定的保证期间，原告要求被告李继辉承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告平顶山明辉假发制品有限公司于本判决生效后十五日内向原告河南汝州农村商业银行股份有限公司偿还借款利息及罚息（自2015年8月7日起至2016年6月7日止，以贷款本金2795万元为基数按照月利率9.3‰计付；自2016年6月8日起至2017年1月3日止，以贷款本金2795万元为基数按照月利率13.95‰计付；自2017年1月4日起至2017年1月5日止，以贷款本金2677万元为基数按照月利率13.95‰计付；自2017年1月6日起至2017年1月31日止，以贷款本金2495万元为基数按照月利率13.95‰计付；自2017年2月1日起至至债权实际清偿之日止，以贷款本金2415万元为基数按照月利率13.95‰计付；已支付利息80926.67元予以扣除）；二、被告李继辉对上述借款的利息、罚息承担连带清偿责任；三、原告河南汝州农村商业银行股份有限公司对被告平顶山明辉假发制品有限公司设定抵押的位于汝州市轻工业园区的办公楼、宿舍楼、标准化生产厂房等建筑物（土地使用证号：汝国用（2012）第0002号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，对被告孙英敏设定抵押的位于郑州市二七区福寿街16号10层10049号、10××50号的房产（房产证号分别为：郑房权证字第××号、郑房权证字第××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、驳回原告河南汝州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费105860元，保全费5000元，由被告平顶山明辉假发制品有限公司、李继辉、孙英敏共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  渠武超审 判 员  孙洪涛人民陪审员  耿文学二〇二〇年五月二十日书 记 员  郭亚强书 记 员  平晓萌