辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初19023号原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区文化路77号，统一社会信用代码：912100007407840903。负责人：景嵩，该行行长。委托诉讼代理人：吴桐，男，系该行工作人员。委托诉讼代理人：赵勇，男，系该行工作人员。被告：刘晓辉，男，1960年9月8日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：严蕴华，女，1963年6月29日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：刘妍，女，1989年11月9日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：沈阳市瑞琪铝合金制品厂，住所地沈阳市皇姑区陵北街33号，统一社会信用代码：91210105731002026H。法定代表人：严蕴华。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告刘晓辉、严蕴华、刘妍、沈阳市瑞琪铝合金制品厂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月29日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人吴桐到庭参加诉讼，被告刘晓辉、严蕴华、刘妍、沈阳市瑞琪铝合金制品厂经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行请求法院判令：1.请求法院判令解除原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告刘晓辉、严蕴华于2017年9月28日签订的《零售经营类借款合同》；2.请求法院判令被告刘晓辉、严蕴华偿还原告借款本金2707738.6元，利息32260.42元，罚息457855.6元（以上本金及利息截止日为2019年7月31日）,并自2019年8月1日起，按《零售经营类借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告刘妍名下位于沈阳市沈河区文萃路188-8号(A2-2)，建筑面积558.12平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告沈阳市瑞琪铝合金制品厂在对被告刘晓辉、严蕴华应支付的上述款项承担连带保证责任；5.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。被告刘晓辉、严蕴华、刘妍、沈阳市瑞琪铝合金制品厂未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2013年4月28日，原告与被告刘晓辉、严蕴华签订《个人授信额度借款合同》（编号：兴银沈2013个人授信额度B0031号）一份（下称“授信合同”）；2017年9月18日，原告与被告刘晓辉、严蕴华签订《零售经营类借款合同》（编号：421700442101000号）一份（下称“借款合同”）；2、借款本金：280万元；3、借款期限：2017年9月28日起至2018年4月28日止；4、合同执行利率：借款利率按比例浮动定价，借款利率等于央行人民币基准利率一年以内期限档次乘以系数1.84，借款利率浮动方式采用固定日浮动；5、逾期利率标准：借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；6、还款方式：还款方式为按期付息，到期一次性还本；7、欠息情况：截止至2019年8月13日，被告尚拖欠贷款本金2707738.60元，利息32260.42元，罚息457855.60元。二、抵押合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2013年4月28日，原告与被告刘妍签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：兴银沈2013个人最高额抵押B0031号）一份；2、主债务：最高本金限额300万元；3、担保范围：在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；4、抵押物：位于沈阳市沈河区，建筑面积558.12平方米的房产；5、抵押登记手续：2013年5月9日，沈阳市房屋登记中心办理了抵押物的他项权利登记手续。三、保证合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2013年4月27日，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳市瑞琪铝合金制品厂签订《个人借款最高额保证合同》（编号：兴银沈2013个人最高额保证B0031号）一份（下称“保证合同”）；2、主债务：最高本金限额300万元；3、保证范围：保证额度有效期内发生等在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；4、保证责任方式：连带责任保证；5、保证期间：每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及其当庭陈述对原告所述案件事实予以确认。原告与被告刘晓辉、严蕴华所签订的《个人授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》，被告刘妍签订的《个人借款最高额抵押合同》、与被告沈阳市瑞琪铝合金制品厂签订的《个人借款最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力，原告依约向被告刘晓辉、严蕴华发放了贷款，现借款已到期，被告刘晓辉、严蕴华未依约履行还款付息的义务，原告有权要求被告刘晓辉、严蕴华归还借款本息并承担违约责任，故对原告要求与被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于被告欠款的数额，有原告提交的欠款明细表予以证实，且被告未提供证据予以推翻，故本院予以确认。另，借款合同已到期，无需另行判令解除。如被告刘晓辉、严蕴华未能按期还款，原告有权对被告刘妍提供的房产行使抵押权，在债权范围内优先受偿。被告沈阳市瑞琪铝合金制品厂为借款的保证人，主债务人刘晓辉、严蕴华未履行还款义务，原告有权要求被告沈阳市瑞琪铝合金制品厂对借款承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘晓辉、严蕴华于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行一次性偿还借款本金2707738.60元，利息32260.42元，罚息457855.60元（以上本金、利息及罚息截止日为2019年8月13日），并自2019年8月14日起，按《零售经营类借款合同》中约定的计息方式给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行利息，罚息至实际清偿之日止；二、原告兴业银行股份有限公司沈阳分行对本判决第一项确定的债务在《个人借款最高额抵押合同》第四条约定的范围内，对被告王妍名下位于沈阳市沈河区，建筑面积558.12平方米的房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告沈阳市瑞琪铝合金制品厂对本判决第一项确定的债务在《个人借款最高额保证合同》第四条约定的范围内承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告刘晓辉、严蕴华追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32383元，保全费5000元，公告费800元，由被告刘晓辉、严蕴华、刘妍、沈阳市瑞琪铝合金制品厂负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院道交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  聂 雪人民陪审员  董秀坤人民陪审员  蔡 军二〇二〇年五月十日书 记 员  姜 悦本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十三条二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受1524008288655。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。