广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤06执异171号 案外人：梁丽萍，女，汉族，1987年11月23日出生，住广东省佛山市顺德区。 委托代理人：岑静怡，广东容桂律师事务所律师。 申请执行人：佛山市蓝与鸿投资有限公司，住所地：广东省佛山市南海区九江镇烟南工业区卓朗大厦首层101室。 法定代表人：单生安。 被执行人：关兆全，男，汉族，1960年10月4日出生，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：余连珊，女，汉族，1960年3月3日出生，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：梁耀华，男，汉族，1978年6月24日出生，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：黄煊华，男，汉族，1983年3月31日出生，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：佛山市顺德区新容新厨具有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区容桂容里昌宝东路1号首层之二，组织机构代码68869971-X。 法定代表人：关兆全。 被执行人：佛山市顺德区容桂容里新容新厨具厂，住所地：广东省佛山市顺德区容桂容里昌宝东路1号，组织机构代码74083082-7。 负责人：余连珊。 被执行人：佛山市顺德区华懋金属制品有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区容桂龙涌口村沿河工业区，组织机构代码75788364-2。 法定代表人：梁耀华。 本院在执行申请执行人佛山市蓝与鸿投资有限公司（以下简称蓝与鸿公司）与被执行人关兆全、余连珊、梁耀华、黄煊华、佛山市顺德区新容新厨具有限公司、佛山市顺德区容桂容里新容新厨具厂、佛山市顺德区华懋金属制品有限公司仲裁一案中，案外人梁丽萍对本院查封被执行人黄煊华名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民委员会翠竹南路十三街一巷1号的房产（权利证号0312085168，以下简称涉案房产）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查并于2020年5月22日公开进行听证。案外人梁丽萍的委托代理人岑静怡及被执行人黄煊华到庭参加听证。本案现已审查终结。 案外人梁丽萍向本院提出请求：解除对涉案房产的查封。事实和理由：梁丽萍与被执行人黄煊华于2007年11月28日登记结婚，婚后以被执行人黄煊华的名义购置涉案房产。因双方性格不合及黄煊华的过错行为，导致感情破裂而协议离婚。现申请执行人与黄煊华存在民事纠纷，经佛山仲裁委员会审理，作出（2013）佛仲字第217号仲裁裁决，该裁决已经发生法律效力并已进入执行程序，执行案号为（2014）佛中法执字第291号。本院依据（2014）佛中法执字第291-11号裁定书对黄煊华所有的涉案房产采取了查封措施。涉案房产是梁丽萍与黄煊华在婚姻关系存续期间共同购买，属于双方的夫妻共同财产，即梁丽萍是上述房产的共有人，但离婚时双方并未对该夫妻共同财产进行分割。执行案件涉及的债务属于黄煊华的个人债务，与梁丽萍无关，即法院错误查封梁丽萍对上述房产的产权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条及民事诉讼法、民事诉讼法司法解释的相关规定，梁丽萍请求解除对涉案房产的查封。 申请执行人蓝与鸿公司未作答辩。 被执行人黄煊华称：确认涉案房产是婚后一起买的，离婚时没有财产分割的意识，离婚后仍然一起偿还涉案房产的贷款，目前仍与小孩一起居住在该房产内。尊重法院的审查结果。 其他被执行人均未发表意见。 案外人梁丽萍向本院提交如下证据：离婚证1份，离婚协议书、结婚登记审查处理表、离婚登记审查处理表各1份（复印件，加盖佛山市顺德区民政和人力资源社会保障局容桂婚姻登记处核对章），房地产权证1份（复印件），房地产他项权证1份（复印件），不动产登记信息查询结果1份，拟证明梁丽萍与黄煊华婚后购买涉案房产，2013年5月29日登记离婚时在离婚协议中没有对涉案房产进行分割，后该房产被本院以（2014）佛中法执字第291号案件查封。 经质证，被执行人黄煊华对案外人梁丽萍提供的证据无异议。 经审查，因案外人梁丽萍提供的上述证据大部分有原件可供核对，且其证据可相互印证，故本院对上述证据的真实性予以确认。 其他当事人均未向本院提交证据。 经审查查明，关于蓝与鸿公司与关兆全、余连珊、梁耀华、黄煊华、佛山市顺德区新容新厨具有限公司、佛山市顺德区容桂容里新容新厨具厂、佛山市顺德区华懋金属制品有限公司仲裁一案，佛山仲裁委员会作出的（2013）佛仲字第217号仲裁裁决已经发生法律效力，根据该仲裁裁决：一、关兆全应于裁决作出之日起十日内向蓝与鸿公司清偿借款本金人民币18400000元和利息1030400元；二、余连珊、梁耀华、黄煊华、佛山市顺德区新容新厨具有限公司、佛山市顺德区容桂容里新容新厨具厂、佛山市顺德区华懋金属制品有限公司对上述裁决项确定的债务向蓝与鸿公司承担连带还款责任；仲裁受理费、财产保全费合计人民币84281元由关兆全、余连珊、梁耀华、黄煊华、佛山市顺德区新容新厨具有限公司、佛山市顺德区容桂容里新容新厨具厂、佛山市顺德区华懋金属制品有限公司共同承担并迳付蓝与鸿公司。因义务人未履行上述生效法律文书确定的义务，权利人蓝与鸿公司向本院申请执行，本院于2014年5月7日立案执行，案号为（2014）佛中法执字第291号。在执行过程中，本院于2015年11月13日查封涉案房产。后案外人梁丽萍向本院提出书面异议。 另查明，根据2020年2月18日《佛山市（顺德区）不动产登记信息查询结果》，涉案房产登记权利人为黄煊华，权利证号为0312085168，登记日期为2012年11月8日；该房产于2012年11月8日办理抵押登记，抵押权人为兴业银行股份有限公司佛山顺德大良支行，不动产登记证明号为粤房地他项权证佛字第0312026346号。 再查明，梁丽萍与黄煊华于2007年11月28日办理结婚登记。后梁丽萍与黄煊华于2013年5月29日办理离婚登记，二人办理离婚登记时未在离婚协议书中对涉案房产进行分割。 本院认为，案外人梁丽萍主张涉案房产属于其与被执行人黄煊华的夫妻共同财产，涉案债务属于黄煊华的个人债务，请求本院解除对涉案房产的查封。该异议请求既包含对执行标的提出排除执行异议，又包含对本院执行行为的异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”之规定，本院依照民事诉讼法第二百二十七条规定对梁丽萍提出的异议进行审查。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，即使涉案房产是黄煊华与梁丽萍的夫妻共同财产，但黄煊华作为被执行人，在其未履行生效法律文书确定的义务的情况下，本院对登记在黄煊华名下的涉案房产予以查封，于法有据。其次，《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割……”本案中，案外人梁丽萍未能举证证明其已就涉案房产与被执行人黄煊华达成分割协议或提起析产诉讼进行分割。涉案房产为整体不可分割且分割会减损价值的财产，为最大体现其价值，保护各方当事人的最大利益，对涉案房产进行整体查封处置并无不当。案外人梁丽萍可待涉案房产处置后，对处置变现的价款另行依法主张权利。综上，案外人梁丽萍的异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下： 驳回案外人梁丽萍的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  黎健毅 审判员  陈秀武 审判员  冼富元 二〇二〇年五月二十九日 法官助理钟燕莲 书记员兰莹