温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0302民初4170号 原告：浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行，住所地：温州市牛山北路54号东盛大楼（西首一至八楼）。 负责人：邱光建，支行行长。 委托诉讼代理人：叶逸凡，系支行员工。 被告：孙智才，男，1962年10月31日出生，汉族，住上海市闵行区。 被告：凌美英，女，1962年5月6日出生，汉族，住上海市闵行区。 被告：孙林杰，男，1986年2月22日出生，汉族，住上海市闵行区。 被告：诸晓青，女，1988年6月19日出生，汉族，住上海市闵行区。 原告浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行诉被告孙智才、孙林杰、凌美英、诸晓青金融借款合同纠纷一案，原告向法院提起诉讼，诉请：一、判令被告孙智才偿还原告借款本金270万元，利息及逾期利息、复利（暂算至2020年1月7日的利息49569.95元，复利441.66元，之后所产生的利息及逾期利息、复息均按合同约定利率计算至实际履行日）；二、判令被告孙智才偿还原告借款本金330万元，利息及逾期利息、复利（暂算至2020年1月7日的利息60917.98元，复利545.35元，之后所产生的利息及逾期利息、复息均按合同约定利率计算至实际履行日）；三、判令抵押有效，被告孙智才未按判决清偿上述第一、二项诉讼请求所列债务的，原告有权以被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青共同所有的坐落于上海市闵行区［房权证号：沪房地闵字（2011）第029479号，建筑面枳：93.96平方米］以及坐落于上海市闵行区［房权证号：沪房地闵字（2011）第021815号，建筑面枳：117.34平方米］的房产折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿；四、被告凌美英、孙林杰对上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年5月14日公开开庭进行审理，现已审理终结。 本院经审理查明：2017年12月22日，被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青与原告签订第8511320170005172号《最高额抵押合同》，约定：被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青自愿以共同所有的坐落于上海市闵行区［房权证号：沪房地闵字（2011）第029479号，建筑面枳：93.96平方米］房产作为抵押物，为原告向被告孙智才自2017年12月22日至2022年12月21日融资期间内最高融资限额为390万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。抵押担保范围为合同项下所产生的原告所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复利）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。 同日，被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青与原告签订第8511320170005173号《最高额抵押合同》，约定：被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青自愿以共同所有的坐落于上海市闵行区［房权证号：沪房地闵字（2011）第021815号，建筑面枳：117.34平方米］房产作为抵押物，为原告向被告孙智才自2017年12月22日至2022年12月21日融资期间内最高融资限额480万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。抵押担保范围为合同项下所产生的原告所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复利）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。 2017年12月22日，被告凌美英、孙林杰分别向原告出具《保证函》，约定同意为原告向被告孙智才自2017年12月22日至2022年12月21日融资期间内最高融资限额为870万元的所有融资债权提供最高额连带责任担保。担保范围包括但不限于所有融资债权、利息（包括罚息、复利）违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年，并承诺不对物的担保和人的担保先后履行提出抗辩。 2017年12月22日，被告孙智才与原告签订合同号为8511120170036504号《个人借款合同》，约定：借款金额270万元，借款期限自2017年12月22日起至2020年12月11日止，借款利率为月利率7.1‰，按月付息，每月20日为结息日，次日付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付借款利息，按逾期利息利率计收复利，并约定上述借款合同对应担保合同为第8511320170005172号的《最高额抵押合同》。 2017年12月22日，被告孙智才与原告签订合同号为8511120170036563号《个人借款合同》，约定：借款金额330万元，借款期限自2017年12月22日起至2020年12月11日止，借款利率为月利率7.1‰，按月付息，每月20日为结息日，次日付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付借款利息，按逾期利息利率计收复利，并约定上述借款合同对应担保合同为第8511320170005173号的《最高额抵押合同》。 合同签订后，原告于2017年12月26日向被告孙智才发放270万元和330万元贷款。被告孙智才自2019年10月20日起未按约足额支付利息。原告以起诉方式（2020年1月16日）通知被告贷款提前到期。截止2020年1月16日，被告孙智才尚欠合同号为8511120170036504号《个人借款合同》项下借款本金270万元，利息55959.97元、复利565.33元；被告孙智才尚欠合同号为8511120170036563号《个人借款合同》项下借款本金330万元，利息68728元、复利697.57元。 本院认为，贷款银行约定有权宣告提前到期，是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。故原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收逾期利息的请求就缺乏合同依据，因此，本院对原告要求逾期利息的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告孙智才于本判决生效之日起十日内偿付原告浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行借款本金270万元、利息、复利（截止2020年1月16日的利息55959.97元、复利565.33元，自2020年1月17日起以本金270万元为基数按月利率7.1‰计收利息，以利息55959.97元为基数按月利率10.65‰计收复利，均计算至实际履行完毕之日止）； 二、被告孙智才于本判决生效之日起十日内偿付原告浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行借款本金330万元、利息、复利（截止2020年1月16日的利息68728元、复利697.57元，自2020年1月17日起以本金330万元为基数按月利率7.1‰计收利息，以利息68728元为基数按月利率10.65‰计收复利，均计算至实际履行完毕之日止）； 三、若被告孙智才未按期足额履行上述第一项义务，则拍卖、变卖被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青名下的坐落于上海市闵行区［房权证号：沪房地闵字（2011）第029479号，建筑面枳：93.96平方米］的房产，所得价款由浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行在最高债权限额390万元内优先受偿； 四、若被告孙智才未按期足额履行上述第二项义务，则拍卖、变卖被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青名下的坐落于上海市闵行区［房权证号：沪房地闵字（2011）第021815号，建筑面枳：117.34平方米］的房产，所得价款由浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行在最高债权限额480万元内优先受偿； 五、被告凌美英对上述第一、二项债务清偿在最高债权限额870万元内承担连带保证责任； 六、被告孙林杰对上述第一、二项债务清偿在最高债权限额870万元内承担连带保证责任； 七、驳回原告浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司南郊支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54580元，减半收取为27290元，财产保全费5000元，由被告孙智才、凌美英、孙林杰、诸晓青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审判员 陈 琼 二〇二〇年五月十四日 书记员 徐恩珍