德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0603民初1045号 原告：付淇,男,1995年4月10日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：付兴勇，系原告父亲。 委托诉讼代理人：余章，四川仁竞律师事务所律师。 被告：德阳市众雄建筑劳务有限公司,住所地四川省德阳市佛山街二段1-7号营业用房,统一社会信用代码91510600692253681A。 法定代表人：寇均，经理。 委托诉讼代理人：刘文峰，四川豪迈律师事务所律师。 原告付淇与被告德阳市众雄建筑劳务有限公司(下称众雄劳务公司)民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告付淇的委托诉讼代理人付兴勇、余章，被告众雄劳务公司的委托诉讼代理人刘文峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告付淇向本院提出的诉讼请求：1.判令被告支付原告借款利息135186.67元；2.诉讼费由被告负担。事实理由：原告与2015年11月13日与案外人四川嘉盛隆置业有限公司(下称嘉盛隆公司)签订了商品房买卖合同，约定总购房款439949元,签订合同时支付购房款50000元,余款389949元未支付。因被告是嘉盛隆公司的建筑承包商,经嘉盛隆公司同意,将购房款中的380000元借给被告使用,被告2016年12月31日前支付给嘉盛隆公司,如果逾期支付,被告需向原告按月利率2%支付利息。被告收到款后向原告出具了收条。被告于2017年1月24日支付了200000元后，经原告多次催促，于2020年1月7日才向嘉盛隆公司支付了余款190000元。由于被告违约，导致原告迟迟未收到所购房屋，被告理应按约向原告支付利息。为维护自己的合法权益，特诉讼至法院。 被告众雄劳务公司答辩称：原告父亲经人介绍认识了我公司管理人员蒋平,以获得较低价格购买我公司进行建筑劳务施工的房屋,我公司亦可使用其支付的购房款.原告应付的购房款是439949元,但实际仅支付了380000元,其余59949元系我公司垫付。我公司与四川禾力弘建建筑公司在2016年12月6日完成工程结算,因此,我公司的劳务工程款在2016年12月31日前已被嘉盛隆公司掌握,只是其一直未予开具发票。原被告没有借贷关系，而是委托代付，因此约定的“按2%支付利息”应视为对”委托代付”关系之违约金的约定，而该约定过高，请求按被告可预见的逾期代为支付购房款可能给原告带来的损失进行调减，并从被告代其垫付的购房款中抵扣。 原告围绕诉讼请求，依法提交了当事人个人身份信息、收条、情况说明、承诺书、嘉盛隆公出具的收据二份等证据。对被告无争议的证据，本院审查后依法予以确认。 经审理本院认定事实如下：案外人嘉盛隆公司开发了“龙岭华府”商品房，案外人四川禾力弘建建筑公司系该项目的建筑商，其将该项目的建筑劳务分包给本案被告。2015年11月13日，原告由被告员工蒋平介绍与嘉盛隆公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买嘉盛隆公司开发的“龙岭华府”房屋一套，总购房款439949元,签合同时支付50000元。因被告是嘉盛隆公司的建筑劳务施工方且介绍了原告购买其开发的房屋,嘉盛隆公司同意将购房余款389949元借给被告使用。同日，原告给嘉盛隆公司出具承诺书一份，载明：本人自愿购买龙岭华府二期2幢3单元6楼2号房屋，房屋总价款439949元。2015年11月13日签订合同时支付房款50000元，余款389949元由“德阳市众雄建筑劳务有限公司”蒋平转“龙岭华府”项目工程质保金于2016年12月31日前付清，若到期未支付将由本人自行支付。被告及案外人嘉盛隆公司在该承诺书上加盖印章，蒋平在该承诺书上签名。同日，蒋平给原告出具收条一份，载明：今收到付兴勇现金及转账380000元房款龙岭华府（大写叁拾捌万元正）。收款时间2015年11月13日。该收条上备注为：若到期未支付此房款，将由众雄劳务公司按380000元本金，月息按2%支付利息。被告在此备注上加盖了印章。同日，被告出具情况说明一份，载明：我公司收到付淇购买龙岭华府二期2幢3单元6楼2号的总房款（人民币）380000元。付淇购龙岭华府的房款将由德阳市众雄建筑劳务有限公司在龙岭华府的工程款预留质保金内付给四川嘉盛隆置业有限公司。若到期（2016.12.31）未付，一切后果由我公司承担。付淇之父付兴勇、蒋平亦在该情况说明上署名。2015年11月14日，原告之父代其向蒋平支付380000元（含向嘉盛隆公司支付的定金50000元）。嘉盛隆公司分别于2017年1月24日、2020年1月7日开具了原告支付200000元、190000元的发票交与被告，被告再转交原告。至此，被告共代原告支付购房款439949元，多支付59949元。原告认为由于被告违约，导致其迟迟未收到所购房屋，被告应按约向原告支付利息，遂诉讼至法院。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告履行了向被告支付购房款的义务，被告应当按约定的时间与案外人结算并为原告开具支付购房款的收据，但被告未在约定的时间内履行自己的义务，应承担相应的违约责任。至于被告抗辩其与案外人早已符合结算条件，是案外人不履行为原告开具支付购房款收据的义务而非被告的责任，本院认为，工程结算是被告与案外人的法律关系，其不结算的法律后果不应由原告承担，因此，被告该抗辩理由本院不予采纳。关于原、被告之间建立的什么法律关系、应承担什么违约责任的问题，原告主张是借贷关系，被告应承担按约定的年利率24%支付逾期利息的责任，被告认为双方系委托代付关系，其未在约定时间代为支付，应支付违约金，但约定的违约金过高，要求按其能预见的损失调减违约金。本院认为，原告与嘉盛隆公司签订了购房合同，应将购房款支付给嘉盛隆公司，只因被告为嘉盛隆公司提供建筑劳务，并介绍原告在嘉盛隆公司购买了涉案房屋，嘉盛隆公司同意原告将应支付的部分购房款给被告使用至三方约定的时间后由被告直接支付给嘉盛隆公司，因此，虽然就被告代原告向嘉盛隆公司支付房款来说是委托支付关系，但被告之所以愿代原告支付购房款，是因为其经嘉盛隆公司同意后先从原告处取得了该购房款，也正因此，在三方约定的期限内，原告不向嘉盛隆公司支付购房款、被告不向原告支付利息，三方在此法律事实中，原告与嘉盛隆公司形成商品房买卖关系、原告与被告形成借贷关系、被告与嘉盛隆公司形成受托支付购房款的关系，若被告不及时代原告向嘉盛隆公司支付，其法律后果不是被告向嘉盛隆公司承担，而是由原告自行承担违约责任，当然，被告未按约履行义务应向原告承担违约责任。原告主张双方系借贷法律关系并逾期被告按约定的年利率24%支付逾期利息，符合法律规定，本院予以支持，被告要求调减约金的抗辩本院不予采纳，但其代原告多支付的购房款59949元应扣减、冲抵，其中50000元应从借款本金中扣减、9949元应从利息中冲抵，则计算利息的借款本金应为330000元，从2017年1月1日起，分段计算，利息97406,7元，扣减被告垫付的59949元，被告应支付原告逾期利息为37457.7元。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告德阳市众雄建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告付淇逾期还款利息37457.7元； 二、驳回原告付淇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案征收案件受理费1502元，由原告负担1096元，被告负担406元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 员 杨天萍 二〇二〇年五月七日 法官助理 刘越洋 书 记 员 梁 燕