河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0403民初2528号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司邯郸分行，住所地：邯郸市人民路159号。 负责人：李建友，系该行行长。 委托诉讼代理人：杨茂、王丽丽，系河北三和时代律师事务所律师。 被告：河北凯泰化工有限公司，住所地：邯郸市丛台区三陵乡工程村西南,309国道以北，统一社会信用代码：91130403685747624E。 法定代表人：王文增，系该公司经理。 被告：王文增，男，1955年1月16日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：朱改芹（系被告王文增妻子），女，1952年11月3日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：张随林，男，1952年4月12日出生，汉族，住邯郸市大名县。 被告：翟彦云，女，1950年8月20日出生，汉族，住邯郸市大名县。 被告：刘贵民，男，1976年11月16日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：王士敏，女，1976年12月23日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：周秋香，女，1960年8月30日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：吴志文，男，1952年11月7日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：王名安，男，1966年8月10日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 被告：王丽平，女，1966年6月25日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 被告：胡东飞，男，1978年12月17日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 被告：吴丽娟，女，1982年4月4日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：张勇，男，1962年10月2日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：刘琳，女，1963年5月20日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司邯郸分行（以下简称浦发银行邯郸分行）与被告河北凯泰化工有限公司（以下简称凯泰公司）、王文增、朱改芹、张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、张勇、刘琳为借款合同纠纷一案，原告浦发银行邯郸分行诉讼代理人杨茂，被告张勇到庭参加诉讼。被告凯泰公司、王文增、朱改芹、张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、刘琳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告浦发银行邯郸分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告凯泰公司偿还原告借款本金2572179.98元并支付欠款全部本息全部清偿之前的利息（截止2019年5月16日利息共36275.49元，本息共计2624440.23元）；2.判决原告对抵押物享有优先受偿权，有权以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；3.判令被告王文增、朱改芹对第1项诉讼承担连带保证责任；4.判令被告承担诉讼费、保全费、律师费等原告为实现债权而发生的费用。事实与理由：2016年7月8日，原告与被告凯泰公司签订浦邯2016融字007号《融资额度协议》，约定原告向被告凯泰公司提供融资额度270万元，融资额度使用期限为2016年7月8日至2019年7月8日。2017年7月21日，原告与被告凯泰公司签订13412017280127号《流动资金借款合同》，约定原告向被告凯泰公司发放贷款270万元，贷款期限一年，自2017年7月21日至2018年7月21日。2016年7月8日，原告与被告张随林签订ＺＤ1341201600000006号《最高额抵押合同》，约定被告张随林以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告翟彦云对此抵押合同与原告签订“关于同意执行共同财产的承诺函”，约定原告有权处分共同财产。2016年7月8日，原告与被告刘贵民签订ＺＤ1341201600000007号《最高额抵押合同》，约定被告刘贵民以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告王士敏对此抵押合同与原告签订“关于同意执行共同财产的承诺函”，约定原告有权处分共同财产。2016年7月8日，原告与被告周秋香签订ＺＤ1341201600000008号《最高额抵押合同》，约定被告周秋香以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告吴志文对此抵押合同与原告签订“关于同意执行共同财产的承诺函”，约定原告有权处分共同财产。2016年7月8日，原告与被告王名安签订ＺＤ1341201600000009号《最高额抵押合同》，约定被告王名安以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告王丽平对此抵押合同与原告签订“关于同意执行共同财产的承诺函”，约定原告有权处分共同财产。2016年7月8日，原告与被告胡东飞签订ＺＤ1341201600000010号《最高额抵押合同》，约定被告胡东飞以位于邯郸市复兴区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告吴丽娟对此抵押合同与原告签订“关于同意执行共同财产的承诺函”，约定原告有权处分共同财产。2016年7月8日，原告与被告张勇签订ＺＤ1341201600000011号《最高额抵押合同》，约定被告张勇以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告刘琳对此抵押合同与原告签订“关于同意执行共同财产的承诺函”，约定原告有权处分共同财产。2016年7月12日，原告与被告王文增签订ＺＢ1341201600000025号《最高额保证合同》，约定被告王文增为13412017280127号《流动资金借款合同》提供连带责任担保；同日，被告朱改芹作为被告王文增妻子，向原告出具“关于同意执行共同财产的承诺函”，承诺原告有权处分其夫妻共同财产。2018年7月，被告凯泰公司未依约偿还贷款利息，构成贷款违约，被告王文增、朱改芹未履行连带清偿责任，被告张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、张勇、刘琳未履行抵押担保责任。截止2019年5月16日，被告凯泰公司尚未欠原告本金2572179.98元、利息36275.49元，本息共计2624440.23元。根据贷款合同约定，对被告凯泰公司不按期支付利息的行为，原告有权要求被告凯泰公司立即偿还合同项下所有本金、利息和费用，并有权处分抵押物、要求保证人在保证范围内承担保证责任。特向贵院提起民事诉讼，请求贵院依法判决，望判如所请！ 被告张勇辩称，没有答辩意见。 被告凯泰公司、王文增、朱改芹、张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、刘琳未答辩，视为放弃答辩的权利。 原告浦发银行邯郸分行为支持其主张，提交如下证据，1.浦邯2016融字007号《融资额度协议》，证明原告向被告河北凯泰化工有限公司提供融资额度270万元，融资额度使用期限为2016年7月8日至2019年7月8日，2.13412017280127号《流动资金借款合同》、提款申请书、借款借据、电汇凭证，证明原告与被告凯泰公司签订借款合同，合同约定借款金额270万元，贷款期限一年，自2017年7月21日至2018年7月21日，被告向原告提交提款申请书，2017年7月21日，原告依约向被告凯泰公司发放了270万元贷款；3.ＺＤ1341201600000006号《最高额抵押合同》及《承诺函》，邯郸市丛台区房产证及他项权证、被告张随林与被告翟彦云结婚证，证明被告张随林以位于邯郸市丛台区自有房产为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，邯郸市丛台区房产已办理抵押登记，原告为房屋他项权利人，被告张随林与被告翟彦云系夫妻关系；4.ＺＤ1341201600000007号《最高额抵押合同》及《承诺函》，邯郸市丛台区房产证及他项权证、被告刘贵民与被告王士敏结婚证，证明被告刘贵民以位于邯郸市丛台区自有房产为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，邯郸市丛台区房产已办理抵押登记，原告为房屋他项权利人，被告刘贵民与被告王士敏系夫妻关系；5、ＺＤ1341201600000008号《最高额抵押合同》及《承诺函》、邯郸市丛台区房产证及他项权证、被告周秋香与被告吴志文结婚证，证明事项：被告周秋香以位于邯郸市丛台区自有房产为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，邯郸市丛台区房产已办理抵押登记，原告为房屋他项权利人，被告周秋香与被告吴志文系夫妻关系；6、ＺＤ1341201600000009号《最高额抵押合同》及《承诺函》、邯郸市丛台区房产证及他项权证、被告王名安与被告王丽平结婚证，证明事项：被告王名安以位于邯郸市丛台区自有房产为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，邯郸市丛台区房产已办理抵押登记，原告为房屋他项权利人，被告王名安与被告王丽平系夫妻关系；7、ＺＤ1341201600000010号《最高额抵押合同》及《承诺函》、邯郸市复兴区房产证及他项权证、被告胡东飞与被告吴丽娟结婚证，证明事项：被告胡东飞以位于邯郸市复兴区自有房产为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保、邯郸市复兴区房产已办理抵押登记，原告为房屋他项权利人，被告胡东飞与被告吴丽娟系夫妻关系；8、ＺＤ1341201600000011号《最高额抵押合同》及《承诺函》、邯郸市丛台区房产证及他项权证、被告张勇与被告刘琳结婚证，证明事项：被告张勇以位于邯郸市丛台区自有房产为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，邯郸市丛台区房产已办理抵押登记，原告为房屋他项权利人。被告张勇与被告刘琳系夫妻关系；9、ＺＢ1341201600000025号《最高额保证合同》、朱改芹出具《关于同意执行共同财产的承诺函》、被告王文增与被告朱改芹结婚证，证明事项：被告王文增与被告朱改芹系夫妻关系，被告王文增为13412017280127号《流动资金借款合同》提供连带责任担保，被告朱改芹向原告出具承诺，对被告王文增提供担保行为知情并承诺原告有权处分共同财产。被告王文增与被告朱改芹系夫妻关系；10、利息清单，证明截止到2019年5月16日的利息数额。 被告张勇质证，均无异议。 被告凯泰公司、王文增、朱改芹、张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、刘琳未举证、质证，视为放弃举证、质证的权利。 经审理查明，2016年7月8日被告凯泰公司与原告浦发银行邯郸分行签订浦邯2016融字007号《融资额度协议》，合同约定：被告凯泰公司向原告浦发银行邯郸分行融资额度为270万元，融资额度使用期限为2016年7月8日至2019年7月8日，年利率为5.655%，担保人为王文增提供连带保证，张勇、胡东飞、王名安、周秋香、刘贵民、张随林为抵押担保。单笔业务最长期限为12个月。2017年7月21日原告浦发银行邯郸分行与被告凯泰公司签订13412017280127号《流动资金借款合同》，约定原告向被告凯泰公司发放贷款270万元，贷款期限自2017年7月21日至2018年7月21日，按月结息，每月二十日为结息日。逾期贷款利率为贷款执行利率加收50%执行。被告凯泰公司在原告处开立一般结算账户和资金回笼账户。该合同项下包括保证人王文增编号为ZB1341201600000025《保证合同》，抵押人张随林编号ZD1341201600000006号《抵押合同》，抵押人刘贵民编号ZD1341201600000007号《抵押合同》，抵押人周秋香编号ZD1341201600000008号《抵押合同》，抵押人王名安编号ZD1341201600000009号《抵押合同》，抵押人胡东飞编号ZD1341201600000010号《抵押合同》，抵押人张勇编号ZD1341201600000011号《抵押合同》。2017年7月21日被告凯泰公司出具编号为：13412017280127的《流动资金借款合同》项下提款申请书，注明借款本金打入邯郸银行家和路支行邯郸县隆信贸易有限公司的866360100100040007账号。 另查明，1、2016年7月8日，原告与被告张随林签订ＺＤ1341201600000006号《最高额抵押合同》，约定被告张随林以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了他项权证书（他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××），担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告张随林配偶被告翟彦云对此抵押合同与原告签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，约定原告有权处分共同财产。被告张随林与被告翟彦云提供的2016年4月26日补发的结婚证。2、2016年7月8日，原告与被告刘贵民签订ＺＤ1341201600000007号《最高额抵押合同》，约定被告刘贵民以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了他项权证书（他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××），担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告刘贵民配偶被告王士敏对此抵押合同与原告签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，约定原告有权处分共同财产。被告刘贵民与被告王士敏提交了二被告的结婚证。3、2016年7月8日，原告与被告周秋香签订ＺＤ1341201600000008号《最高额抵押合同》，约定被告周秋香以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了他项权证书（他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××），担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告周秋香配偶被告吴志文对此抵押合同与原告签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，约定原告有权处分共同财产。被告周秋香与被告吴志文提交了二被告的结婚证。4、2016年7月8日，原告与被告王名安签订ＺＤ1341201600000009号《最高额抵押合同》，约定被告王名安以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了他项权证书（他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××），担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告王名安配偶被告王丽平对此抵押合同与原告签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，约定原告有权处分共同财产。被告王名安与被告王丽平提交了二被告的结婚证。5、2016年7月8日，原告与被告胡东飞签订ＺＤ1341201600000010号《最高额抵押合同》，约定被告胡东飞以位于邯郸市复兴区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了他项权证书（他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××），担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告胡东飞配偶被告吴丽娟对此抵押合同与原告签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，约定原告有权处分共同财产。被告胡东飞与被告吴丽娟提交了二被告的结婚证。6、2016年7月8日，原告与被告张勇签订ＺＤ1341201600000011号《最高额抵押合同》，约定被告张勇以位于邯郸市丛台区自有房产（权证编号：邯房权证国字第××号）为13412017280127号《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了他项权证书（他项权利证号：邯郸市房他证邯房字第××），担保债权期间为自2016年7月8日至2019年7月8日，被告张勇配偶被告刘琳对此抵押合同与原告签订《关于同意执行共同财产的承诺函》，约定原告有权处分共同财产。被告张勇与被告刘琳提交了二被告的结婚证。以上《最高额抵押合同》均约定抵押所担保范围除了主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同所发生的费用以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。7、2016年7月12日，原告浦发银行邯郸分行与被告王文增签订编号为ＺＢ1341201600000025的《最高额保证合同》，约定被告王文增为13412017280127号《流动资金借款合同》提供连带保证责任担保，同日，被告朱改芹作为被告王文增配偶，向原告浦发银行邯郸分行出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺原告浦发银行邯郸分行有权处分夫妻共同财产。原告浦发银行邯郸分行提供了借款凭证（借据联）和电汇凭证，证明原告浦发银行邯郸分行已完成了出借款项的义务。 再查明，截止至2019年5月16日被告凯泰公司欠原告浦发银行邯郸分行本金2572179.98元，利息（逾期）36275.49元，合计2624440.23元。 本院认为，原告浦发银行邯郸分行与被告凯泰公司签订的编号为13412017280127的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效。原告浦发银行邯郸分行已按合同约定将270万元打入被告凯泰公司在申请的邯郸银行家和路支行邯郸县隆信贸易有限公司的866360100100040007账号，履行了出借款项的义务。被告凯泰公司自贷款到期后未按约定支付偿还本金及利息，按照双方签订的《流动资金借款合同》，被告凯泰公司显属违约，对于原告浦发银行邯郸分行要求被告凯泰公司按照《流动资金借款合同》的约定，还本付息的诉请，本院依法予以支持。被告张随林、刘贵民、周秋香、王名安、胡东飞、张勇与原告浦发银行邯郸分行所签订的六份《最高额抵押合同》，为编号为13412017280127的《流动资金借款合同》提供抵押担保，该六份抵押担保合同系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效，在被告凯泰公司未履行偿还借款义务的情况下，原告浦发银行邯郸分行有权对六份抵押合同项下所抵押的房产进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿，故本院对原告浦发银行邯郸分行要求对被告张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、张勇、刘琳所抵押的房产以拍卖、变卖方式所得价款，享有优先受偿的诉讼请求，依法予以支持。被告王文增的配偶朱改芹在编号为ZB1341201600000025的《最高额保证合同》的《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意以夫妻共同财产承担保证责任，该《承诺函》系被告朱改芹的真实意思表示，不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效。对原告浦发银行邯郸分行诉被告朱改芹承担连带保证责任，本院亦依法予以支持。被告张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、张勇、刘琳对上述债务承担抵押担保责任后，有权对被告凯泰公司在承担的抵押担保责任范围内进行追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告河北凯泰化工有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司邯郸分行借款本息2624440.23元及利息、罚息（以本金2572179.98元为基数，依照合同约定的标准计算，期限自2019年5月17日起至借款本息偿付完毕之日止）； 二、准予对被告张随林、翟彦云所有的邯房权证国字第××号房屋、被告刘贵民、王士敏所有的邯房权证国字第××号房屋、被告周秋香、吴志文所有的邯房权证国字第××号房屋、被告王名安、王丽平所有的邯房权证国字第××号房屋、被告胡东飞、吴丽娟所有的邯房权证国字第××号房屋、被告张勇、刘琳所有的邯房权证国字第××号房屋拍卖、变卖后所得价款，优先清偿上海浦东发展银行股份有限公司邯郸分行对被告河北凯泰化工有限公司的上述债权；； 三、被告王文增、朱改芹对被告河北凯泰化工有限公司的上述债务承担连带保证责任； 四、被告张随林、翟彦云、刘贵民、王士敏、周秋香、吴志文、王名安、王丽平、胡东飞、吴丽娟、张勇、刘琳对上述债务承担抵押担保责任后，有权对被告河北凯泰化工有限公司在承担的抵押担保范围内进行追偿； 五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司邯郸分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27796元，由被告河北凯泰化工有限公司、被告王文增、朱改芹、张随林、刘贵民、周秋香、王名安、胡东飞、张勇共同负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代理人的人数提交副本，上诉于邯郸市中级人民法院。 审 判 长  张 刚 审 判 员  杨新凤 人民陪审员  张 欢 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  马超杰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。