山东省无棣县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1623民初555号 原告：中国银行股份有限公司无棣支行，住所无棣县院前街17号。 负责人：付存民，该行行长。 委托诉讼代理人：隽晓琪，山东民颂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩铭铭，该行职工。 被告：无棣滨海家居城有限公司，住所地无棣经济开发区。 法定代表人：关美丽，该公司执行董事。 被告：无棣县经贸区加油站，住所地无棣县海丰街道办事处205国道484公里+900米。 法定代表人：关美丽，该公司董事长。 被告：王春明，男，1960年12月30日出生，汉族，住无棣县。 被告：关美丽，女，1963年5月10日出生，汉族，住无棣县。 原告中国银行股份有限公司无棣支行（以下简称中行无棣支行）与被告无棣滨海家居城有限公司（以下简称滨海家居城）、无棣县经贸区加油站（以下简称滨海家居城）、王春明、关美丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行无棣支行的委托诉讼代理人隽晓琪、韩铭铭到庭参加诉讼，被告滨海家居城、经贸区加油站、王春明、关美丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中行无棣支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告滨海家居城偿还原告借款本息合计人民币元12061501元（本金11900000元，利息罚息161501.68元，按合同约定计算至2020年3月3日）及2020年3月3日之后至清偿完毕之日止的利息（按合同约定计算）；2.依法判决被告经贸区加油站、王春明、关美丽在被告滨海家居城应对原告承担的所欠上述借款本息及应承担的赔偿费用承担连带清偿责任；3.依法判决原告对被告滨海家居城提供的抵押物享有抵押权，有权以其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿本案所涉债务；4.依法判决被告承担本案诉讼费、保全费、律师代理费及实现债权的其他费用。事实和理由：2019年3月17日，原告与被告滨海家居城签订编号为2019年棣中银企字1020号授信额度协议。约定原告同意向被告滨海家居城提供1200万元的授信额度；具体种类为短期流动资金额度500万元。该协议第七条、第十条分别对担保条款、违约事件及处理做了明确约定。2019年3月20日，原告与被告滨海家居城签订编号为2019年棣中银企字1021号流动资金借款合同。借款合同约定，借款金额595万元。2019年9月26日，原告与被告滨海家居城签订编号为2019年棣中银企字1042号流动资金借款合同。借款合同约定，借款金额595万元。两份借款合同第四条对借款利率、利息计算、结息方式、罚息等均做出了明确约定。合同第十二条同时约定，被告滨海家居城对违约给原告维权带来的诉讼费、律师费等损失负有赔偿义务。为了担保该借款合同的履行，2017年2月13日，被告滨海家居城以棣国用（2014）第14020号的2889.5平方米土地使用权及棣房权证棣丰字第2014020012号8724.××5平方米的房产作为抵押物与原告签订了编号为2017年棣中银企字3016号最高额抵押合同。合同第三条约定被担保最高债权额除本金余额为1200万元外，还包括基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用等也属于被担保债权。合同第十二条对原告有权选择以拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权进行了约定。2019年3月17日，另有被告经贸区加油站、王春明、关美丽分别与原告签订了编号分别为2019年棣中银企字2020-1、2020-2号最高额保证合同。在2份最高额保证合同中，均约定被担保最高债权额除本金余额为1200万元外，还包括主债权发生期间届满之日，被确定基于被担保主债权之本金所发生的利息及违约金、实现债权的费用等。保证方式均为连带责任保证。合同签订后，原告依约履行合同义务，但各被告至今均未按合同履行应尽义务。 滨海家居城未作答辩。 经贸区加油站未作答辩。 王春明未作答辩。 关美丽未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年2月13日，原告中行无棣支行与被告滨海家居城签订了编号为2017年棣中银企字3016号《最高额抵押合同》，约定本合同的主合同为中行无棣支行与滨海家居城之间自2017年2月13日起至2022年1月31日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2017年2月13日起至2022年1月31日期间发生的债权为本合同项下实际发生的债权；本合同所担保债权最高本金余额为12000000元；本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；滨海家居城以其所有的棣国用（2014）第14020号土地使用权（价值199.09万元）、棣房权证棣丰字第××号房产（价值2879.17万元）进行抵押，并在无棣县国土资源局办理了不动产抵押登记。 2019年3月17日，原告中行无棣支行与被告滨海家居城签订了编号为2019年棣中银企字1020号《授信额度协议》，约定原告中行无棣支行给被告滨海家居城提供12000000元授信额度，使用期限自协议生效之日至2020年3月12日止。同日，原告中行无棣支行分别与被告经贸区加油站、王春明、关美丽签订了编号为2019年棣中银企字2020-1、2020-2号《最高额保证合同》，约定上述保证人为被告滨海家居城与原告中行无棣支行签署的上述《授信额度协议》及依据授信协议已经和将要签署的单项协议提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保最高债权额为最高本金余额12000000元，担保的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。 2019年3月20日、2019年9月26日，原告中行无棣支行与被告滨海家居城分别签订了编号为2019年棣中银企字1021号、2019年棣中银企字1042号《流动资金借款合同》，上述两份合同均约定借款金额为5950000元，借款期限为12个月，借款利率为浮动利率、以实际提款日起算每12个月为一个浮动周期，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日、21日为付息日，逾期罚息利率为执行利率上浮50%。原告中行无棣支行于2019年3月20日向被告滨海家居城发放贷款5950000元，借款利率为6.612%，借款期限自2019年3月20日至2020年3月20日止；于2019年9月29日向被告滨海家居城发放贷款5950000元，借款利率为6.6%，借款期限自2019年9月29日至2020年9月29日止。截至2020年3月3日，被告滨海家居城尚欠原告中行无棣支行借款本金11900000元、利息161501.68元未还。 本院认为，原告中行无棣支行与被告滨海家居城签订的《最高额抵押合同》、《授信额度协议》和《流动资金借款合同》，均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方于2019年3月20日签订的借款合同已到期，被告滨海家具城应偿还借款本金及利息；原、被告双方于2019年9月26日签订的借款合同，借款期限虽未届满，但因被告滨海家居城未按期偿还借款利息，按照合同约定，原告中行无棣支行可以提前收回借款。截至2020年3月3日，被告滨海家居城欠原告中行无棣支行借款本金11900000元、利息161501.68元未还，事实清楚，证据充分。原告中行无棣支行诉求被告滨海家居城给付该款项，有事实和法律依据，本院予以支持。原告中行无棣支行诉求被告滨海家居城支付2020年3月4日起至实际给付之日止的利息，以11900000元为基数，按借款合同约定计算，不违反法律的规定，本院予以支持。原告中行无棣支行与被告滨海家居城签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。原告中行无棣支行对涉案抵押物享有抵押权，在被告滨海家居城不履行还款义务时有权就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿以实现债权。被告经贸区加油站、王春明、关美丽为被告滨海家居城的债务向原告中行无棣支行提供连带责任保证，中行无棣支行请求其承担保证责任系在保证期间内，故被告经贸区加油站、王春明、关美丽对滨海家居城的债务应当承担连带清偿责任。被告滨海家居城、经贸区加油站、王春明、关美丽经本院依法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告无棣滨海家居城有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司无棣支行借款本金11900000元及截至2020年3月3日止的利息161501.68元，并承担自2019年3月4日起至实际给付之日止的利息，以11900000元为基数,按合同约定计算； 二、被告无棣滨海家居城有限公司未按本判决履行债务，原告中国银行股份有限公司无棣支行有权申请折价或者拍卖、变卖被告无棣滨海家居城有限公司抵押的棣国用（2014）第14020号土地使用权、棣房权证棣丰字第××号房产，对所得价款在上述债务数额内优先受偿； 三、被告无棣县经贸区加油站、王春明、关美丽对上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国银行股份有限公司无棣支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费94169元，财产保全申请费5000元，由被告无棣滨海家居城有限公司、无棣县经贸区加油站、王春明、关美丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  丁北北 审 判 员  李 秀 人民陪审员  刘秀然 二〇二〇年五月九日 书 记 员  张家丽