河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0208民初168号 原告：魏某1，男，1985年1月7日出生，汉族，农民，户籍所在地黑龙江省尚志市，现住河北省唐山市丰润区。 委托诉讼代理人：赵云红，唐山市丰润区爱馨法律服务所法律工作者。 被告：王某，男，1965年8月25日出生，汉族，农民，户籍所在地黑龙江省海伦市，现住唐山市丰润区。 被告：蒋某，女，1971年3月27日出生，汉族，农民，户籍所在地黑龙江省海伦市，现住河北省唐山市丰润区。 被告王某、蒋某的委托诉讼代理人：李久东，河北耕涛律师事务所律师。 被告：魏某2，男，1948年2月10日出生，汉族，农民，住河北省唐山市丰润区。 被告：魏某3，男，1988年1月15日出生，汉族，农民，户籍所在地住黑龙江省尚志市，现住黑龙江省哈尔滨市宾县。 被告：宿某，女，1951年4月15日出生，汉族，农民，住址同上。 原告魏某1与被告王某、蒋某、宿某、魏某2、魏某3继承纠纷一案，本院于2020年1月7日受理后，依法由审判员张文月适用简易程序公开开庭进行了审理。原告魏某1及其委托诉讼代理人赵云红、被告王某、蒋某及其委托诉讼代理人李久东、被告魏某2到庭参加诉讼，被告魏某3、宿某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告魏某1诉称，原告是魏尽臣（曾用名：未尽臣）的长孙，魏尽臣与朱宝悦夫妇共生育三个儿子，长子魏文和、次子魏文呈（曾用名：未文成）、三子即第三被告魏某2。魏尽臣夫妻土地平分时，分得三间草房，朱宝悦于××××年难产死亡后，为三个孩子说媳妇，魏尽臣将草房翻建成平正房，第一被告先结婚，魏文和到东北去闯荡，魏文和与第五被告宿某结婚后生育两子，即原告魏某1和第四被告魏某3。魏文和于二〇〇六年二月初二死亡，魏文呈与魏尽臣在此房居住。魏文呈于××××年××月结婚，婚后未生育子女。魏尽臣于2000年2月21日死亡，魏文呈的妻子于二〇一八年正月初二死亡，魏文呈于2019年8月17日死亡。第一被告和第二被告（是魏文呈妻子的儿子和儿媳）现在该房内居住，魏尽臣在世时主张将诉争房屋及院落由原告继承。原告找五被告协商时第一被告和第二被告不同意，第三被告、第四被告、第五被告均同意由原告继承。为维护原告合法权益，根据法律规定，诉至贵院，请求依法继承登记在魏尽臣名下位于王官营村东北街183号的平正房三间及院落。 被告王某、蒋某辩称，原告说我爷爷魏尽臣把资产留给他们不对。三代人的人物关系对。魏文呈与赵齐云于××××年××月××日登记结婚，在结婚时魏尽臣和魏文呈共同生活，均居住在涉诉房产中，该房在此时魏尽臣已经不享有所有权，已经赠予给魏文呈。该房的成因是该房确实是老宅院，登记在魏尽臣名下，1976年地震时该房已经是危房，在此情况下由魏文呈翻建，一直使用到现在，此时魏文和及魏某2已经另过，而且在1982年魏某2在建造自己的房时用魏文呈的批示所建，同时将该院内的老旧厢房和檩条拆走，用作建造房屋。此后，所争议房产一直由魏文呈掌控，并使用居住，各方并无争议。在魏文呈生前就该房产进行了处置，××××年××月××日与王某书写了赡养继承协议，2019年4月12日魏文呈又与蒋某、王某写了遗赠抚养协议，约定魏文呈的生养死葬由蒋某、王某负责，至于现争议的房产赠予该二人。原告主张继承无论是否得当我方认为已经超过诉讼时效。朱宝悦，也就是魏尽臣之妻于××××年去世，此后60年无人对朱宝悦的遗产要求继承，1976年魏文呈翻建该房时也无人提出质疑，2006年魏尽臣去世，自本次起诉前也未有人提出遗产分割，因此无论房产出于什么情况，原告及被告魏某2、魏某3、宿某均对继承失去了诉讼时效法律状态。综上，请法庭驳回原告的诉请。 被告魏某2辩称，这个房子是我老父亲魏尽臣建的，原来就是草房来着，地震后魏尽臣翻建的。以后没有分家，分家就是我们哥仨，我俩哥说谁出去另盖房就把厢房的檩子给谁。现在我那有，我二哥那还有一根呢。后来我新盖了一处房产，当时我二哥魏文呈在镇中附近那批的房，我给拉的24车石头，拉的石粉，建好之后就卖了，那时我爸还活着呢。老大魏文和没建房，那时没结婚，在王官营村生活，魏文和在三十四五岁左右去东北生活的。对原告的起诉没意见。我爸爸临死说你没儿子，你二哥说人晚再生也生不了，这房子还得归你大哥的孩子，临死就是跟我这么说的。诉争房产我有继承份额的话，赠给我侄魏某1、魏某3。他们哥俩怎么分我就不管了。 被告魏某3、宿某均辩称，同意将我继承魏尽臣名下的坐落在丰润区东北街1062号房产的份额赠予魏某1。 经审理查明： 魏尽臣与朱宝悦系夫妻关系，二人共生育三个儿子，即长子魏文和、次子魏文呈、三子被告魏某2。朱宝悦于××××年死亡。 魏文和与被告宿某系夫妻关系，二人共生育两个儿子，即原告魏某1和被告魏某3。魏文和（1941年6月20日出生）于2007年3月20日死亡。魏文呈于××××年××月与赵齐云结婚，婚后未生育子。赵齐云在与魏文呈结婚前生有一子即被告王某，被告王某之妻即被告蒋某。赵齐云于二○一八年正月初二死亡。被告王某、蒋某提交了××××年××月××日魏文呈宣读的《我有处置权》的书面材料及其录像，还提交了一份《协议书》，其主要内容是：王某的母亲与魏文呈合法登记结婚，二人形成继父子关系，一直共同生活22年。2018年2月17日，赵齐云病逝。魏文呈因年高体弱，愿将平正房三间由王某继承，既符合继承法又出于魏文呈的真实意愿。双方达成如下协议：魏文呈的平正房三间由王某继承；王某承诺赡养魏文呈到终老等条款。 2019年4月12日魏文呈与被告王某、蒋某签订《遗赠抚养协议》，其主要内容有：魏文呈与赵齐云是夫妻关系，王某与蒋某是夫妻关系。赵齐云于2018年2月17日去世。魏文呈无子女，无人扶养。为使魏文呈安度晚年，双方就魏文呈的赡养及财产达成如下协议：一、××××年××月××日魏文呈与王某的母亲赵齐云结婚，婚后王某夫妻随魏文呈、赵齐云一起生活至今。协议签订前王某、蒋某夫妻一直赡养魏文呈、赵齐云。二、赵齐云于2018年2月17日去世，现魏文呈仍由王某、蒋某扶养并尽赡养义务，负责魏文呈的生养死葬。三、魏文呈现有财产王官营信用社存款75000元、坐落唐山市丰润区登记在魏文呈名下自建（集体土地使用证号：丰集建宅第17-01-351号）平正房三间及宅院。魏文呈去世后将魏文呈自己的所有财产赠予王某、蒋某归其所有。双方签字捺印。对该协议的签字情况被告王某、蒋某提交了录像。 魏尽臣（1923年9月9日出生）于2000年2月27日死亡。魏文呈（1945年8月6日出生）于2019年8月17日死亡。 被告魏某2先结婚，魏文和去黑龙江省尚志市石头河子镇庆丰村谋生并落户在该村。魏文和与被告魏某2成家后，魏文呈一直与魏尽臣共同生活。1976年唐山地震后不久，在魏尽臣和魏文呈父子二人在共同生活期间将原来的草房翻建成平正房。二人去世后被告王某、蒋某在涉诉房产内居住至今。 以上有原告提交的王官营村村民委员会出具的证明二份、尚志市石头河子镇庆丰村村民委员会出具的证明一份、派出所出具魏文和的注销户口证明、魏尽臣户籍注销证明一份、丰润县宅基地清理登记表一份；被告王某提交的魏文呈的第一代身份证、社会保障卡、土地承包合同书、协议书、遗赠抚养协议、我有处置权、宅基地使用证、魏文呈与赵齐云的结婚证等证据予以证实。 本院认为：涉诉房产为魏尽臣与魏文呈父子共同生活期间翻建，应为其二人的家庭共同财产，其二人各占房产份额的二分之一。魏尽臣于2000年2月27日死亡。被告魏某2主张魏尽臣生前有口头遗嘱将其房产由魏某1继承，没有提交证据。故涉诉房产应按法定继承由其第一顺序法定继承人三个儿子魏文和、魏文呈、魏某2予以继承，各占涉诉六分之一。但原、被告对该房产未进行分割。魏文和于2007年3月20日死亡，而其应继承份额由其法定继承人其长子魏某1、次子魏某3、其妻子宿某继承，该三人共占六分之一的份额；魏文呈于2019年8月17日死亡，其生前签订的《遗赠抚养协议》是魏文呈本人的真实意思表示，约定将涉诉房产遗赠给被告王某、蒋某，该二人也接受了遗赠。但魏文呈的处分效力只应及于占涉诉房产的三分之二份额，其对剩余三分之一份额的处分不具法律效力。被告魏某3、宿某、魏某2均表示将其应继承房产的份额赠予原告魏某1，因此原告魏某1可继承涉诉房产的三分之一的份额。因本案属于继承发生后对遗产形成共同共有关系的分割诉讼，物权纠纷不适用诉讼时效的规定，因此被告王某、蒋某主张原告的起诉超过诉讼时效本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条、第十七条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第三十九条，第九十五条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、坐落于河北省唐山市丰润区登记在魏尽臣名下（集体土地证号：丰集建宅第17-01-351号）平正房三间及宅院的三分之二归被告王某、蒋某所有，三分之一归原告魏某1所有。 二、驳回原告魏某1其他诉讼请求。 案件受理费1150元，原告魏某1负担767元，被告王某、蒋某负担383元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  张文月 二〇二〇年五月二十一日 书记员  王国宏