福建省柘荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0926民初146号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司柘荣县支行，住所地：柘荣县。 负责人：谢传臻，行长。 委托诉讼代理人：曾文华，男，支行信贷员。 被告：陈美容，女，1973年3月5日出生，汉族，住柘荣县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司柘荣县支行（以下简称邮储银行柘荣支行）与被告陈美容金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行柘荣支行委托诉讼代理人曾文华与被告陈美容到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行柘荣支行向本院提出诉讼请求：1.依法判决陈美容偿还邮储银行柘荣支行借款本金146940.28元，利息（含罚息）5783.02元，共计152723.3元（截至2020年3月22日，之后产生的利息、罚息、复利按合同约定计算）；2.邮储银行柘荣支行对陈美容名下位于柘荣县的房产【权证号：闽（2017）柘荣县不动产权第XX号】以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼相关费用（包括但不限于律师费、公告费、受理费、财产保全费用等）由陈美容承担。诉讼过程中（开庭之日即2020年5月8日），邮储银行柘荣支行增加诉讼请求：1.宣布邮储银行柘荣支行与陈美容签订《个人额度借款合同》项下的借款提前到期。事实与理由：2017年6月8日，陈美容以收购太子参为由向邮储银行柘荣支行申请借款。邮储银行柘荣支行于2017年6月29日与陈美容签订《个人额度借款合同》（编号为3599937Ｑ217066012628）《个人最高额综合授信合同》《个人最高额抵押合同》（编号为3599937Ｑ317066452849），约定陈美容向邮储银行柘荣支行借款240000元，借款年利率为7.6%，借款期限从2017年7月4日起至2022年7月4日止，如未按合同约定日期偿还贷款本金，邮储银行柘荣支行有权宣布源于合同的一切债务提前到期，有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利（在7.6%的基础上加收50%，即年罚息利率为11.4%）。陈美容将自己名下位于柘荣县的个人房产，【动产权第XX号】作为抵押物提供抵押担保，并办理了不动产登记证明（闽2017柘荣县不动产证明第XX号）。上述合同生效后，邮储银行柘荣支行依约在2017年7月4日即向陈美容出借贷款240000元，陈美容借款后，于2019年10月开始逾期，截止2020年3月22日，结欠借款本金146940.28元，利息（含罚息）5783.02元，经邮储银行柘荣支行多次催讨，陈美容拒不履行清偿义务，损害了邮储银行柘荣支行的利益。 陈美容辩称，借款属实，但其不是故意不还，而是因生意亏损等诸多客观原因无法按时还款，现要求减少合同原约定的每期还款数额。 本院认为，邮储银行柘荣支行与陈美容签订的《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，双方之间的金额借款合同关系与抵押担保合同关系依法成立，合法有效。邮储银行柘荣支行发放贷款后，陈美容应当依照合同约定按期还本付息，其未依约履行，已构成违约。依照合同约定，在陈美容违约后，邮储银行柘荣支行有权宣布源于合同的一切债务提前到期，并要求陈美容立即清偿。邮储银行柘荣支行通过诉讼的方式向陈美容传达借款提前到期的意思表示，本案借款可认定于2020年5月8日（即本案开庭之日）到期。现邮储银行柘荣支行不同意陈美容的还款计划，对邮储银行柘荣支行要求宣布本案借款提前到期，陈美容偿还贷款本息，事实和法律依据充分，予以支持。陈美容自愿提供其所有的位于柘荣县的房产，作为贷款的抵押物且已办理抵押登记手续，邮储银行柘荣支行要求对上述抵押物的拍卖、变卖所得价款优先受偿，于法有据，予以支持。邮储银行柘荣支行主张诉讼相关费用（包括但不限于律师费、公告费、受理费、财产保全费用等）由陈美容承担，但未提供证据证明已经发生了除预交诉讼费以外的其他相关的费用，应承担举证不能的不利后果，该项请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、宣布中国邮政储蓄银行股份有限公司柘荣县支行与陈美容签订的编号为3599937Q217066012628《个人额度借款合同》项下的借款于2020年5月8日提前到期； 二、陈美容应在本判决生效之日起五日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司柘荣县支行借款本金146940.28元及相关利息（截至2020年3月22日，结欠相关利息为5783.02元。之后产生的利息、罚息、复利按合同约定计算）； 三、中国邮政储蓄银行股份有限公司柘荣县支行有权对登记于陈美容名下的位于柘荣县不动产权第X号】拍卖、变卖所得款在上述债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司柘荣县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3355元，减半收取为1677.5元，由陈美容负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  张玲 二〇二〇年五月八日 法 官助 理  李秋韵 书记员  李玲玲 附注：义务人在本判决生效后，在确定的履行期限内拒不履行义务的，权利人可就本案案件受理费一并向人民法院申请强制执行，申请期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 相关法律法规条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。