浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0304民初264号原告：温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部。住所地：浙江省温州市瓯海区南白象街道上蔡村上蔡路37号。统一社会信用代码：92330304MA2C0KXF92。经营者：林克伟，男，1981年12月26日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：黄帮鸽，浙江汉鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑克坚，浙江汉鼎律师事务所律师。被告：秦洪骏，男，1978年3月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：范建鑫，浙江光正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭建波，系秦洪骏员工。被告：浙江宏联建设有限公司。住所地：浙江省温州市洞头区北岙街道溢香路88号B幢201室。统一社会信用代码：91330300MA2867PE33。法定代表人：应征宇。原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部（以下简称旭日租赁部）与被告秦洪骏、浙江宏联建设有限公司（以下简称宏联公司）建筑设备租赁合同纠纷一案于2020年1月8日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用简易程序，分别于2020年4月1日、4月17日公开开庭进行了审理。原告旭日租赁部的委托诉讼代理人郑克坚、黄帮鸽，被告秦洪骏的委托诉讼代理人范建鑫、谭建波到庭参加诉讼。被告宏联公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告旭日租赁部向本院提出诉讼请求：依法判令1.被告秦洪骏向原告支付截止2020年1月8日租金530295.28元、运费183000元、赔偿金26613元、逾期付款滞纳金78106.86元（分段计算，按每日万分之五计算）；2020年1月9日起至上述款项付清前滞纳金按每日万分之五计算支付；2.被告秦洪骏向原告归还钢管13378.5米（每米15元，价值200677.5元），扣件39549只（每只6元，价值237294元），若不能归还按钢管15元/米，扣件6元/只折价赔偿；2020年1月9日起至上述租赁物归还前或折价赔偿款支付前租金按钢管0.009元/（米·天）、扣件0.006元/（只·天）继续计算支付；3.被告浙江宏联建设有限公司为被告秦洪骏第一、二项义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2018年4月1日，被告秦洪骏因福安市宏地国宾府工程施工需要，向原告租赁钢管、扣件等租赁材料，双方签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定钢管租金70元/（吨·月）（钢管每260米为1吨）、扣件租金0.18元/（只·月）、套头租金0.18元/（只·月），承租方于每月二十日前付清上月租金的90%，余下租金在钢管架子全部拆除后30日内付清；若承租方未按时付清租金，另按拖欠租金金额每日万分之五向出租方承担逾期付款滞纳金；若因履行该合同产生纠纷，由出租方所在地人民法院管辖等，另被告宏联公司自愿为被告秦洪骏提供连带保证担保。合同签订后，原告依约履行，但被告秦洪骏未按约履行付款义务，截止2020年1月8日，被告秦洪骏尚欠原告租金530295.28元、运费183000元、赔偿金26613元未付，另有钢管13378.5米、扣件39549只未归还，被告宏联公司拒不承担保证责任。诉讼中，原告变更部分诉讼请求为：依法判令1.被告秦洪骏向原告支付截止2020年1月8日租金230006.22元、运费155500元、赔偿金25206.5元、逾期付款滞纳金78106.86元（分段计算，按日万分之五计算，暂计算至2020年1月8日）；2020年1月9日起至上述款项付清前滞纳金按日万分之五计算支付；2.被告秦洪骏向原告归还钢管4615米（每米15元），扣件22583只（每只6元），若不能归还钢管按15元每米，扣件6元每只折价赔偿；2020年1月9日起至上述租赁物归还前或折价赔偿款支付前租金按钢管0.009元/（米·天）、扣件0.006元/（只·天）继续计算支付；3.被告浙江宏联建设有限公司为被告秦洪骏第一、二项义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费等由被告承担。被告秦洪骏辩称，1.对双方存在租赁合同关系的事实无异议，对于原告调整后扣除归还的租赁物的数量没有异议，在2020年1月23日已经支付的30万元租金予以扣减；2.对于平阳工地中多归还的钢管与扣件应当根据实际多归还的时间相应扣件本案中的租金；3.关于运费与赔偿金没有意见；4.对于滞纳金，我方在2019年8月之前均按照与原告沟通协商确定的时间支付，故不存在延期付款事实，在2019年8月之后因施工单位没有支付承包费和超期使用费，故对原告主张滞纳金有异议。对于我方已支付的30万元租金不应计算滞纳金、平阳工地已超额归还的租赁物产生的租金对应的滞纳金需要相应减少。另外，按照合同约定我方仅需支付90%的租金，剩余租金支付条件未成就，原告按照100%租金计算滞纳金不符合约定。即使要支付滞纳金，原告主张的标准过高，请求法院调整。5.对需要归还的钢管扣件的数量没有异议，未能归还则按原告提供的行业协会出具的市场价格进行赔偿。被告宏联公司在法定期限内未提交答辩状亦未提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方对证据原、被告身份信息与建筑设备租赁合同书、租金月算清单、对账单、发货单、市场价格信息证明、转账记录、微信记录的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。虽然被告秦洪骏对原告提供的部分租金月算清单的金额有异议，但经过双方核对后，对有误的记载已予以更正，本院对双方确认后的事实予以认可。对于被告提供的证据《建筑工程架子工清包合同》、旭日钢管扣件租赁租金计算表、福安超期费用汇总、秦洪骏福安自供钢管扣件租金结算表、秦洪骏福安自供工字钢租金结算表，因与本案不具有关联性，本院不予以确认，对于该组证据的真实性本院不作认定。经过对各方当事人提供证据的认证并结合当庭陈述，本院认定事实如下：原告旭日租赁部系从事建筑钢管租赁服务的个体工商户。2018年4月1日，原告与被告秦洪骏签订一份《建筑设备租赁合同》，约定被告秦洪骏因承建福安市宏地国宾府工程需要，向原告租赁钢管、扣件、套头，预计承租时间为2018年4月1日至2019年10月30日；租金按钢管每吨（260米/吨）每月70元计算，扣件每只每月0.18元计算，套头每只每月0.18元计算；被告应于每月20日前向原告付清上月租金的90%，余下租金在钢管架子全部拆除后30日内付清。被告未按时付清租金，另按拖欠租金金额每日万分之五向出租方承担逾期付款滞纳金；被告指定核对员工：谭建波等等。出租方处由原告经营者林克伟签字并加盖原告印章，承租方处由被告秦洪骏签字确认，担保方处由被告宏联公司加盖公司合同专用印章。租赁合同签订后，原告旭日租赁部从2018年4月份起陆续向被告秦洪骏提供租赁物。2020年1月8日，经双方结算，产生运费总计707512.815元，缺少螺丝赔偿金26613元。2020年1月3日被告秦洪骏退回钢管3374.4米、扣件2983只，2020年1月23日，被告秦洪骏向原告旭日租赁部支付租金30万元。诉讼中，经原告旭日租赁部与被告秦洪骏确认，被告秦洪骏结欠原告旭日租赁部运费155500元；缺少螺丝赔偿金25206.5元；未归还钢管4615米【13378.5米（2019年12月份未归还钢管数量）-5389.1米（另一工地多退还钢管数量）-3374.4米（2020年1月3日归还钢管数量）】、扣件22583只【39549只（2019年12月份未归还扣件数量）-13983只（另一工地多退还扣件数量）-2983只（2020年1月3日归还扣件数量）】。经计算，自2018年4月至2019年12月，累计租金1834114.67元，已付租金1599000元，尚欠租金235114.67元；截止2020年2月7日，被告应支付滞纳金80487.66元。另查明，2020年1月份，温州建筑脚手架租赁市场钢管、扣件全新购置的平均市场价格为钢管12元/米、扣件5元/只。再查明，原告旭日租赁部于2020年1月8日向本院申请财产保全，请求对被告秦洪骏、宏联公司名下的财产1255986.64元予以保全，并提供担保。本院于次日作出（2020）浙0304民初264号民事裁定书，裁定查封、冻结被告秦洪骏、宏联公司名下银行存款1255986.64元或等值的其他财产。本院认为，原、被告双方签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效，对双方均具有拘束力，双方应按合同约定全面而适当的履行义务。原告旭日租赁部已依约向被告秦洪骏提供租赁物，被告秦洪骏应按约定支付租金。对于原告主张被告应支付全部未付租金的请求。被告认为按照合同约定余下租金（总租金的10%）在钢管架子全部拆除后30日内付清，现该工程并未完工，钢管架子未全部拆除，支付余下租金的条件未成就。本院认为，对于合同内容进行解释除按字面文义理解外，还应对合同的各个条款作相互解释，以确定各个条款在整个合同中所具有的真正意思。本案案涉合同已约定租赁期限，承租人已于租赁期限届满时陆续归还租赁物，且双方已于2020年1月8日对案涉合同产生的运费及缺少螺丝赔偿金进行结算，原告有理由相信钢管架子已于双方结算之日（2020年1月8日）全部拆除，故余下租金支付期限从2020年1月9日起计算，2020年2月7日为期满届满日。因此原告要求被告支付余下租金的条件已成就，故被告的抗辩理由不成立，本院不予以支持。关于案涉合同租金的计算方法，按照双方的交易习惯，租赁期间产生的租金双方均要签字确认，截至2019年12月份，租赁期间产生的租金（含部分螺丝赔偿金）总额为1834114.67元。对于未归还部分租赁物产生的租金双方在2020年1月8日结算时并未签字确认，故对2019年12月份以后原告主张的租金本院不予以支持。又因被告秦洪骏已支付租金1599000元，被告秦洪骏未付租金235114.67元。因原告向被告秦洪骏主张支付租金230006.22元，系对其诉讼权利的处分，本院予以支持。对于被告抗辩平阳工地已经超额归还的租赁物产生的租金需要在本案中予以核减的理由，缺乏法律依据，本院不予以支持。对于原告主张按约定每日万分之五支付滞纳金的请求。被告秦洪骏认为按双方约定支付滞纳金承担违约责任的标准过高，应按同期银行存款利率计算且不存在违约的事实，因在合同履行过程中按照与原告沟通协商时间支付，在2019年8月份之后由于施工单位没有支付承包费和超期使用费而导致租金支付延后。本院认为，因双方已约定逾期付款应支付滞纳金的标准，且双方的约定并未违反法律规定，故被告秦洪骏抗辩违约金约定过高的理由不成立，本院不予以支持；又因双方已约定支付租金期限，被告未按时支付租金，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告并未认可同意被告延后支付租金，至于因第三方的原因造成迟延支付租金，被告与第三方的纠纷可另行途径解决。综上，对于原告要求被告按约定每日万分之五支付滞纳金的请求，符合双方约定、法律规定，本院依法予以支持。经计算，截止2020年2月7日，被告秦洪骏应支付滞纳金80487.66元。对于原告请求被告秦洪骏支付运费155500元、赔偿金25206.5元的请求，因被告秦洪骏对运费金额、赔偿金额无异议，故对原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告要求被告秦洪骏归还钢管4615米、扣件22583只，若无法归还则赔偿原告折价款及租金的请求，因被告对未归还钢管及扣件的数量无异议，本院对该数量予以确认。现原告要求从2020年1月9日起至上述租赁物归还前或折价赔偿款支付前继续计算支付租金的请求，不符合法律规定，本院不予以支持；又因双方在合同中未约定赔偿标准，原告在诉讼中提供了2020年1月份温州市建筑脚手架租赁市场钢管、扣件的价格，被告亦认可该标准，故对原告的该项请求本院予以部分支持。被告宏联公司作为案涉合同担保人，合同中当事人未对保证方式进行约定，应按连带责任保证承担保证责任，现原告要求被告宏联公司对上述债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百一十九条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告秦洪骏应于本判决生效后十日内支付原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部租金230006.22元及滞纳金（截止2020年2月7日，支付滞纳金80487.66元，自2020年2月8日起至实际履行之日止以租金230006.22元为基数按每日万分之五计算）；返还钢管4615米、扣件22583只，若无法返还，则赔偿原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部损失（按钢管12元/米、扣件5元/只计算）；二、被告秦洪骏应于本判决生效后十日内支付原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部运费155500元、赔偿金25206.5元；三、被告浙江宏联建设有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告温州市瓯海南白象旭日建筑设备租赁服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10395元，减半收取5197.5元，保全费5000元，以上合计10197.5元，由被告秦洪骏、浙江宏联建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 何晓艳二〇二〇年五月二十日法官助理黄千格代书记员 卢冠锴附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十九条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。