福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4649号   原告：陈某1，男，1946年3月28日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。   委托诉讼代理人：吴飞燕、卢木明，福建名仕律师事务所律师。   被告：陈某2，男，1984年6月20日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。   被告：张某，女，1965年1月16日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。   被告：陈某3，男，1943年6月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。   被告：陈某4，女，1947年11月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。   原告陈某1与被告陈某2、张某、陈某3、陈某4继承纠纷一案，本院于2019年7月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人吴飞燕到庭参加诉讼，被告陈某2、张某、陈某3、陈某4经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告陈某1向本院提出诉讼请求：一、请求确认坐落于福州市仓山区×××××××楼×××单元拆迁安置房归原告所有；二、判令被告陈某2、张某将坐落于仓山区上三路×××××××楼×××单元（60平方米户型）的选房资料等移交给原告，并向原告返还15平方米的现金拆迁补偿款15万元（暂定）；三、请求判令本案诉讼费用由俩被告承担（上述金额估定75万元）。   事实和理由：××××年××月×日，原告母亲林某甲去世。××××年×月××日，原告父亲林某乙去世。林某甲父母、林某乙父母均在解放前已去世。林某乙的继承人有四个，分别是陈某3、原告陈某1、陈某甲、陈某4。原告父亲林某乙遗留位于仓山区。××××年×月×日，陈某3书面声明放弃上述房屋的使用权及各种待遇，由陈某甲、陈某1进行分割。××××年×月×日，陈某4书面认同陈某3意见。××××年×月××日，就位于仓山区的房屋拆迁补偿，陈某1与陈某甲在拆迁办签订《协议书》，约定：陈某甲安置105平方米户型期房一套，陈某1安置75平方米户型期房一套，交房时陈某1不领取任何项目的补贴，也不缴层次差价。该《协议书》亦在拆迁办备份留底。拆迁相关材料均由陈某甲保管。××××年××月××日，陈某甲被报死亡注销户口。该拆迁相关材料由其继承人配偶张某、儿子陈某2占有。原告陈某1要求被告陈某2将属于原告的部分资料返还，但被告陈某2拒不返还。近期，原告经过多番打听，知道被告陈某2擅自变更原告权益，将原告75平方米户型的安置房调整成了60平方米户型，将15平方米现金补偿款占为己有，因原告不记得具体每平方米的拆迁补偿金额，暂按10000元／平方米计算为15万元。而60平方米户型安置房具体坐落为×××××××楼×××单元。原告多次向被告陈某2主张权益，被告陈某2拒不履行，甚至要求原告出钱买回选房单等拆迁资料。综上，被告陈某2、张某作为陈某甲的继承人，擅自侵占原告陈某1的合法财产权益且拒不返还。为保护原告陈某1的合法权益，特诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。   被告陈某2、张某、陈某3、陈某4未作答辩。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交证据A1.亲属关系证明（编号：×××××××号）、证据A2.户口注销证明（编号：×××××××号）、证据A3.亲属关系证明（编号：×××××××号）、证据A4.弃权书、证据A5.协议书、证据A6.房屋征收补偿安置协议书、证据A7.征收补偿费和购房计算单、证据A8.拆迁房屋产权审查申请表、证据A9.无产权房屋拆迁补偿申请表、证据A10.报告、证据A11.具结书、证据A12.领款审批单、证据A13.选房结果单、证据A14.证明，原告提交的上述证据与原件核实无误，且能够证明原告的主张，本院对上述证据予以认定。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提交证据的抗辩权。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   被继承人林某乙（××××年×月×日出生，××××年××月××日因死亡注销户口）与其妻林某甲（××××年×月××日因死亡注销户口）生育长子被告陈某3、次子原告陈某1、三子陈某甲（××××年××月××日因死亡注销户口）、女儿被告陈某4。林某甲的父亲林某丙、母亲朱某在解放前已经去世。陈某甲与被告张某生育一子被告陈某2。   ××××年×月×日，被告陈某3出具《弃权书》一份，内容为：“座落××××号林某乙房屋，这次地铁建设中被征用拆迁，本人陈某3放弃祖屋使用权及各种待遇，特此声明书为法律有效。注：本屋使用权陈某1和陈某甲使用权分割成功无意见，弃权书有效，如果分割有意见无效”。××××年×月×日，被告陈某4在该份《弃权书》上签署：“同意大哥陈某3意见。弃权人陈某4”。   ××××年×月××日，原告陈某1与陈某甲签订《协议书》一份，双方约定：“座落于仓山区的房屋，产权人：林某乙，使用人：陈某1、陈某甲，属收储××××地铁安置项目范围，就地期房可安置面积180㎡，经使用人陈某甲、陈某1两人协商，陈某甲安置105㎡户型期房一套，陈某1安置75㎡户型期房一套，交房时陈某1安置的75户型一套不领取任何项目的补贴费，也不缴层次差价。今后若因此产生纠纷，由我们两人共同承担一切法律和经济责任，与任何单位和个人无关”。   被继承人林某乙（乙方、使用人及委托代理人张某、陈某2）与福州市××××和××××局（甲方）、福州市×××××××处（丙方）签订《房屋征收补偿安置协议书》（ＮＯ:××××-××××），三方约定甲方委托丙方征收乙方坐落于仓山区，属私产（所有权人：林某乙）的房屋实施征收，乙方被拆除房屋主体屋式砖木结构一等，成新率75%，被拆除总建筑面积187.86㎡，包括产权面积151.06㎡（其中住宅151.06㎡），无产权面积36.8㎡，甲乙双方同意将无产权面积36.8㎡依据相关规定确定为23.92㎡视同合法建筑面积；乙方同意选择产权调换的安置方式进行补偿安置，甲方同意在××××保障房安置乙方住宅60户型壹套、105户型壹套，总建筑面积约165㎡，乙方要求安置房其产权归林某乙所有，安置房价款￥1328910元（未含层次差价），甲方应付给乙方各项补偿费、补助费及奖励金等合计￥1584065.35元（具体详见计算单），乙方同意扣除补偿、补助、奖励金等￥1328910元，安置房退款255155.35元，其余待回迁时按安置房实际建筑面积（最终应以市产权交易登记中心核定的产权登记面积为准）、层次进行结算，多还少补等。《征收补偿费和购房计算单》记载安置情况：安置地点××××保障房；对接面积165平方米，对接单价8054元等。   2014年12月17日，被告陈某2、张某出具《收条》一份，内容：“兹收到‘收储××××地铁安置地块’项目退补款￥255155.35元（大写：人民币零佰贰拾伍万伍仟壹佰伍拾伍元叁角伍分）”。   2019年6月20日，福州市××××××处、福州×××房屋征收服务有限公司出具《选房结果单》两份，上述安置房位于××××一区4号楼804单元（建筑面积106.38平方米，105户型）及×××××中心A2号楼104单元（建筑面积59.60平方米，60户型）。   本院认为，讼争房系拆迁安置房，尚未办理房屋所有权证，根据《房屋征收补偿安置协议书》记载被继承人林某乙被拆除房屋总建筑面积为187.86平方米，被继承人林某乙同意按产权调换的安置方式购买安置房60户型壹套，105户型壹套，该安置房安置于××××一区4号楼804单元及×××××中心Ａ2号楼104单元，故讼争安置房系被继承人林某乙与其妻林某甲的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产第一顺序继承人是配偶、子女、父母，庭审中原告确认被继承人林某乙的父母早于林某乙去世，本院认为林某乙去世时已年满九十岁，结合自然规律，本院确认被继承人林某乙的父母早于林某乙去世，被继承人林某乙与其妻林某甲去世后其遗产由原告陈某1、被告陈某3、陈某4及陈某甲共同继承。被告陈某3与被告陈某4分别于××××年×月×日、××××年×月×日表示放弃对讼争遗产的继承权，故讼争房产由原告陈某1与陈某甲继承。原告陈某1与陈某甲于××××年×月××日签订《协议书》约定“陈某甲安置105㎡户型期房一套，陈某1安置75㎡户型期房一套，交房时陈某1安置的75户型一套不领取任何项目的补贴费，也不缴层次差价”，故《房屋征收补偿安置协议书》（其中安置房位于×××××中心Ａ2号楼104单元）项下的拆迁权利和义务由原告享有和承受。安置于×××××中心Ａ2号楼104单元的安置房系60户型，被告陈某2、张某于2014年12月17日领取安置房退款人民币255155.35元，根据上述《协议书》的约定，被告陈某2、张某应退还原告15平方米的安置房款，根据《征收补偿费和购房计算单》记载安置房对接单价8054元，故被告陈某2、张某应退还原告120810元（8054元／平方米×15平方米）。原告要求被告陈某2、张某将坐落于仓山区上三路×××××××楼×××单元（60平方米户型）的选房资料等移交给原告，原告该主张无证据证实，本院不予采信。被告陈某2、张某、陈某3、陈某4经本院公告送达开庭传票，未到庭应诉，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：   一、被继承人林某乙（乙方、使用人及委托代理人张某、陈某2）与福州市××××和××××局（甲方）、福州市×××××××处（丙方）签订《房屋征收补偿安置协议书》（ＮＯ:××××-××××）中拆迁安置房坐落于×××××中心Ａ2号楼104单元项下的拆迁权利和义务由原告陈某1享有和承受；   二、被告陈某2、张某于本判决生效之日起十日内支付原告陈某1房屋款120810元；   三、驳回原告的其他诉讼请求。   如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费11300元，由原告陈某1负担9480元，由被告陈某2、张某负担1820元。被告陈某2、张某应负担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。公告费（凭公告费凭票据）由原告负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。   审 判 长  刘 萍   人民陪审员  张秋生   人民陪审员  刘瑞旺   二〇二〇年五月六日   书 记 员  唐斌心   附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示   《中华人民共和国继承法》   第二条继承从被继承人死亡时开始。   第十条遗产按照下列顺序继承：   第一顺序：配偶、子女、父母。   第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。   本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。   本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。