河北省威县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0533民初20号 原告：张某1，女，1986年9月5日出生，汉族，住河北省威县。 法定代理人：姜某，女，汉族，住河北省威县，系张某1之母。 委托诉讼代理人：杨捷，广西君行律师事务所律师。 被告：伊某1，男，1986年1月19日出生，汉族，住河北省威县。 委托代理人：孙福江，河北孙福江律师事务所律师。 原告张某1与被告伊某1离婚后财产纠纷一案，由广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院移送至本院，本院依法适用简易程序，于2020年4月28日公开开庭进行了审理。原告张某1的法定代理人姜某及委托诉讼代理人杨捷、被告伊某1及其委托代理人孙福江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某1向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即向原告支付双方共有的位于航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3房屋出售后所得房款的二分之一即人民币230000元，后变更为要求变更支付所得房款的三分之二即人民币307000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2013年期间，因共同生活需要，二人共同购买位于航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3房屋一套，所有权登记在被告一方名下。之后，由于原告患上严重的抑郁症，被告未予以重视，疏于照料，在原告多次企图自杀未遂的情况下，仍然让原告单独照顾双方收养的小孩伊召东，导致原告发病期间误杀小孩，因犯故意杀人罪，其于2015年6月26日被柳州市公安局柳南分居刑事拘留，2015年7月17日被逮捕，后经广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院（以下简称柳南法院）审理，被判处有期徒刑七年，2016年3月即移送南宁女子监狱服刑。2015年10月19日，被告向柳南法院提起离婚诉讼，柳南法院于2017年3月14日作出（2015）南民一初字第2652号民事判决书，判决原、被告离婚，双方共有的航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3房屋另案处理，2017年8月30日经柳州市中级人民法院以（2017）桂02民终民事判决驳回上诉，维持原判。在上述原、被告离婚一案中，一审、二审均已查明柳州市航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3房屋为夫妻共同财产，被告明知该房屋为夫妻共同财产，仍出售、隐瞒、转移财产，并拒绝向原告支付相关房款，依据《婚姻法》第四十七条之规定，被告就上述房屋出售款应当少分。 原告向本院提交了以下证据：1、柳南法院（2015）南民一初字第2652号民事判决书和广西壮族自治区柳州市中级人民法院（2017）桂02民终1203民事判决书各一份；2、柳州市国土资源档案管理中心出具的查档结果证明书二份及柳南法院执行案件受理通知书一份；3、柳南法院（2016）桂0204刑初18号刑事判决书一份；4、柳南法院（2016）桂0204民特9号民事判决书一份；5、柳州市自然资源和规划局出具的柳州市不动产查档结果证明书（包括商品房买卖合同、柳州市存量房买卖合同、不动产登记申请表）二份；6、柳州市统计局证明及搜狐网站房价表截图各一份；7、柳南法院（2015）南民一初字第2652号庭审笔录一份。 被告伊某1辩称，没有转移共同财产，不同意原告的诉讼请求。事实与理由：被告出售房屋实属被迫为之，并非恶意转让，转让房屋所得价款58万元除了偿还银行按揭贷款29.5元外，还要承担经营门面产生的外债。被告起诉原告离婚诉讼中，对夫妻共同财产和车子都承认，当时原告也不要求取得房屋，只要求分得房屋价值款的一半即23万元，而且，房屋买卖是经过政府部门登记和备案，不存在恶意转移夫妻共同财产。原、被告离婚前向亲戚朋友借款26万元，该债务都是用出售房屋所得款偿还的。从原告出事到被告出售房屋，被告支出夫妻共同费用156113元。原、被告共同所有的柳州市铁姆肯电设备有限公司，因经营不善难以注销，被税务机关罚，共花费5万元。原告的姐姐张荣羽向被告借款1万元，至今未偿还，应作为共同债权处理。综上，被告没有隐藏和转移夫妻共同财产，出售房屋所得价款已用于偿还共同债务，没有剩余款项，被告要求原告共同承担上述债务和费用，请法院依法判决，驳回原告的诉讼请求。 被告向本院提交了以下证据：1、垫资解押借款协议一份；2、中国建设银行天津建昌道支行银行交易流水（2015年5月1日至2017年10月21日）10页；3、张某1日记本一份（13页）；4、购房首付款借条一份；5、中国建设银行柳州分行个人贷款支付凭证一份；6、柳州洺仁物业服务有限公司收据5张；7、契税完税凭证、维修资金交纳通知书和维修资金收据各一份；8、出具房地产档案证明费发票和抵押费现金交款单各一份；9、个人贷款对账单一份；10、手机短信聊天记录一份。 被告申请的证人伊某2、张某2、伊某3到庭作证。 本院经审理查明，××××年××月××日，张某1与伊某1登记结婚，婚后收养养子伊召东。2015年6月26日，张某1实施犯罪行为致伊召东死亡，犯故意杀人罪，被柳南法院判处有期徒刑七年。2015年10月19日，伊某1向柳南法院提起离婚诉讼，期间柳南法院于2016年12月14日作出（2016）桂0204民特9号民事判决：一、张某1为限制民事行为能力人；二、指定姜某为张某1的监护人。2017年3月14日，柳南法院作出（2015）南民一初字第2652号民事判决：一、准予伊某1与张某1离婚；二、桂Ｂ×××××的福特车归伊某1所有，伊某1向张某1支付25000元；三、伊某1与张某1各持有柳州市铁姆肯机电设备有限公司50%的股份；四、伊某1向张某1支付50000元的帮助费。张某1不服一审判决，提出上诉，广西壮族自治区柳州市中级人民法院于2017年8月30日作出（2017）桂02民终1203号民事终审判决：驳回上诉，维持原判。并认定柳州市航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3的一套房屋为夫妻共同财产，暂不予处理。2019年4月12日，张某1向广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院起诉伊某1要求分割柳州市航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3房屋的售房款，后广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院以管辖权为由，将本案移送本院。 2013年1月9日，伊某1以银行按揭贷款方式购买柳州市航鹰大道12号魅力首座3栋2单元20-3房屋，每月房贷款2441.04元，一直用伊某1的银行账户还款至2017年9月1日。2017年9月6日，伊某1通过房屋中介结构以580000元将该房屋出售并办理了不动产转移登记，其中，偿还银行贷款295000元，实际得款285000元。 另查，柳南法院审理双方离婚诉讼（2015）南民一初字第2652号一案的法庭辩论终结日期为2016年12月19日。 本院认为，本案涉案房屋在原、被告离婚诉讼中已被认定为夫妻共同财产，暂未处理，是离婚时未分割的共同财产。被告在离婚之后通过房屋中介机构将本案涉案房屋公开出售并办理了不动产转移登记，不属于《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款规定的离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产的情形，对原告要求分得剩余售房款三分之二的诉讼请求，不予支持。被告出售本案涉案房屋是通过房屋中介机构公开出售且已办理房屋买卖合同备案和不动产转移登记，原告提供的柳州市统计局证明和搜狐网站截图，亦不足以证实低于同期市场价格，故其成交价580000元，系合理价格，本院予以认定。该售房款扣除被告在离婚诉讼法庭辩论终结后支付的银行贷款〔2016年12月19日后至2017年9月还清贷款，即315061.36元（2229.04元/月×9个月+295000元）〕，剩余售房款264938.64元(580000元–315061.36元)应由双方平均分割。被告在离婚诉讼法庭辩论终结前的开支，系共同支出，不应从售房款中扣除，对被告要求从售房款中扣除相应开支的主张，本院不予支持。被告主张的夫妻共同债务，仅提供证人证言，不足以证实，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告伊某1于本判决生效之日起十日内给付原告张某1售房款份额人民币132469.32元。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费5905元，减半收取2952.5元，由原告张某1负担1678.5元，由被告伊某1负担1274元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 员 张银良 二〇二〇年五月二十二日 法官助理 胡国语 书 记 员 李林林