江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初2407号原告（反诉被告）：费书广，男，1967年5月25日出生，汉族，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：徐晓燕，江苏大直律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐力，江苏大直律师事务所律师。被告（反诉原告）：张正全，男，1965年8月2日出生，汉族，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：周荣钦，射阳县兴桥法律服务所法律工作者。原告费书广（反诉被告）与被告张正全（反诉原告）承揽合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月13日公开开庭进行了审理。后裁定转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2019年12月10日、2020年4月28日、2020年5月22日公开开庭进行了审理。原告费书广到庭参加第二次庭审，其委托诉讼代理人徐晓燕到庭参加第一、四次庭审，唐力到庭参加第二、三次庭审；被告张正全到庭参加第一、三、四次庭审，其委托诉讼代理人周荣钦四次庭审均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。费书广向本院提出诉讼请求：1、判令张正全立即支付装潢材料款及工资计70000元及自起诉之日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息；2、本案的诉讼费、保函费、保全费由张正全负担。事实和理由：从2017年我为张正全装修房屋（购买装潢材料及施工）。施工完毕后，2018年2月9日，双方就差欠的装潢材料款及工人工资进行对账，张正全当日出具欠条一份，金额70000元。就该笔款项多次索要未果，故诉至法院，请求判如所请。张正全辩称，1、我差欠费书广装潢款是事实，但是装潢前我们达成口头协议“装潢结束经验收符合农村通常装潢标准的，一次性给付工程款”，当时谈的是90000元，协议达成后给付了20000元作为材料款。2、2018年2月9日，装潢尚未结束，费书广为了防止我不给付钱，就让我立据。后来我提出立据可以，但款项必须是在装潢结束给付。截止目前尚有门头、四楼的地坪以及窗户还没有施工结束。已经结束的装潢部分出现许多问题：门套、门头以及踢脚线脱落；地板砖普遍存在缝隙，明显超出了国家规定的标准；天花已经下坠，装饰条多处存在空隙，接头太多严重影响美观，墙砖、瓷砖、墙板缝隙过大，其中客厅墙板已经空鼓，面板出现波浪状，不符合要求；橱子和门套落空，具体有视频和照片作证。张正全向本院提出反诉请求：1、判令费书广将房屋未装潢完成的项目继续装潢完毕；2、将已完成但存在严重瑕疵、不符合质量要求的装潢项目以及建材返工重做和更换；3、本诉诉讼费及反诉诉讼费均由费书广承担。事实和理由：2017年春节前我就购买的一幢一间三层楼房连同顶层（假四层）装修事宜与费书广达成口头协议“所有装潢材料及装潢工资全部在内，我出资9万元，装潢质量与标准参照其他农户的通常标准，工程结束后付清余款”。协议达成后，我向费书广先行给付了前期购买材料款2万元。截止2018年2月仍有部分工程没有完工，费书广提出将尾欠的7万元材料与工资结算给他，没钱可以先立下字据，剩余工程会尽快做完，为了促使费书广尽快完工，所以我立下了欠据。但在此之后费书广再也没有履行承诺，至今仍留下部分工程未完成，已经结束的装潢部分也出现许多问题，故向法院提出反诉。费书广针对张正全的反诉辩称，1、双方当时口头约定装修款为9万元，一开始张正全提出先给2万元启动装修。当时张正全的儿子要结婚，所以催促我尽快完成装修，张正全承诺不差欠一分钱。装修是在2016年春节不久后开始启动，整个装修时间在4个月左右完工，在完工之前因张正全无房居住，要求进入案涉房屋居住，装修是在2016年上半年完工的，从装修完工之日起至2018年2月9日张正全出具欠条之日，张正全从未提出装修质量存在问题。而且本案装修工程并不存在严重的质量问题，仅存在一些小瑕疵，仅需通过简单的修补即可。2、我为本案装修材料款花去7万元，在2016年年底向张正全索要涉案装潢款，而张正全说现在没有钱，等明年再给。2017年年底费书广又找张正全索要款项，张正全说今年也没钱明年挣钱了给。3、质量问题不光要确定因果关系，还要考虑是否超过质量保证期，本案的房屋早已交付给张正全居住使用，是否存在人为的破坏尚处于不确定性，以上的情况均影响质量责任的确定，而双方对装修款早已以欠条的形式结算，价款已经确定，并且明确约定了还款时间和金额。综上，请求驳回费书广的反诉请求。费书广为支持其诉讼请求，向本院提供张正全出具的欠条1份；张正全为支持其答辩理由和反诉请求，向本院提供光盘1份、现场照片4张，2016年6月22日房屋买卖协议及收条复印件各一份，上述证据均符合证据的真实性、合法性要件，与本案具有关联性，本院依法予以确认并在卷佐证。本院根据当事人陈述及经本院确认的证据，认定本案事实如下：2016年6月22日陈德英（系张正全妻子）与季春东签订房屋买卖协议一份，季春东将所开发的位于射阳县间混合结构一间3层楼房出售给陈德英。后费书广与张正全就该房屋的室内装修情况达成协议，由费书广包工包料对房屋室内进行装饰装修，装修款共计9万元，张正全先行向费书广支付2万元材料款，并就剩余装修款在2018年2月9日向费书广出具欠据一份，载明“欠到装潢材料及工资计人民币柒万元整，2018年底还清”。审理中，本院依费书广的申请，于2019年4月13日作出裁定，对张正全的银行存款9万元或其他等额财产予以查封或冻结，其中银行存款冻结期限一年，动产查封期限二年，不动产查封期限三年。后又于2020年4月8日依费书广的申请对张正全的银行存款9万元或其他等额财产续行查封或冻结，其中银行存款冻结期限一年，动产查封期限二年，不动产查封期限三年。审理中，盐城圣洁建设工程质量检测有限公司（以下简称圣洁公司）受本院委托对案涉房屋装修质量进行鉴定，经现场勘查，房屋装修质量存在以下问题，一楼：进户门门头未装修；北侧客厅东墙脚踢脚线未固定（长约3米）；客厅西墙局部墙板出现变形；楼梯间北侧门框套脱落；楼梯间南侧第一个房间部分踢脚线未固定、部分墙板变形、南北两扇门门框脱落，一楼卫生间门头与墙之间的间隙过大；厨房内橱柜不锈钢台面出现两处翘曲现象，二楼：南侧房间、北侧房间木地板拼缝间隙过大；北侧房间窗套未做；吊顶拼缝不平整，装饰条多处存在空隙；楼面找平不平整，导致局部木地板表面不平整，三楼北侧房间窗套未做、部分踢脚线未固定；南侧房间、北侧房间木地板拼缝间隙过大、门套与墙体空隙过大，阁楼南侧房间、北侧房间门未做；南侧房间楼面未找平。圣洁公司于2019年11月28日作出盐城圣洁司鉴【2019】第0009号鉴定意见书（该鉴定意见书对案涉房屋坐落位置笔误为射阳县兴桥镇津富村九组63号），鉴定结论为：房屋进户门门头未装修，阁楼层南侧房间、北侧房间门未做，南侧房间楼面未找平，表明部分装修分部工程未完工；已装修部分门框、吊顶、墙板、橱柜、木地板均出现局部施工质量问题。张正全支付鉴定费20000元。费书广对该意见结论质证意见为：对于进户门门头未装修问题，该项目在农村普遍不需要进行贴瓷砖，也不在口头约定范围当中；对于护墙板，该材料是张正全的儿子指定的材料，我已经尽力去贴好护墙板；对于吊顶拼缝问题，市场上最长的竹木纤维线条最长为3米，而张正全的家中实际需要的竹木纤维线条超出3米长，故只能通过拼接的方式进行接缝；对三楼踢脚线、木地板接缝、不锈钢台面翘曲、门框套脱落的问题，均不是大问题，修补即可；对阁楼的问题，当时口头协议并未约定对阁楼地板进行装修，而是费书广出于帮忙的角度免费做的。张正全对该鉴定结论无异议。后本院委托江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（以下简称仁禾公司）对案涉房屋的修复完善费用进行咨询评估，仁禾公司于2020年5月12日出具苏仁中办函【2020】010号函回复认为评估案涉房屋的修复完善费用为15132.35元。张正全支付咨询费4000元。对该评估意见书，费书广质证意见为对真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，房屋已经过了这么多年早已过了质保期，不认可维修费用。张正全质证意见为，总体无异议，但修复可能会造成其他材料损失，这部分损失函件中没有计算。本案的争议焦点为：1、涉案房屋的装修质量是否存在问题，费书广是否应当向张正全承担违约责任。2、费书广承担违约责任的方式问题。本院认为，费书广与张正全之间的口头承揽合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，本院依法确认有效。对所欠装潢材料款及工人工资，张正全在2018年2月9日向费书广出具欠据一份，明确差欠金额为7万元，在庭审中也予以承认，故本院认定张正全差欠费书广装潢费7万元。费书广要求张正全支付自起诉之日即2019年4月9日至2019年8月19日，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息及自2019年8月20日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息符合法律规定。（一）关于涉案房屋的装修质量是否存在问题，费书广是否应当向张正全承担违约责任的问题。本院依法委托圣洁公司作出鉴定意见，认定案涉房屋进户门门头未装修，阁楼层南侧房间、北侧房间门未做，南侧房间楼面未找平，表明部分装修分部工程未完工；已装修部分门框、吊顶、墙板、橱柜、木地板均出现局部施工质量问题。费书广虽对该鉴定结论有部分异议，但未能提交事实或法律依据，故本院认定案涉房屋部分装修分部工程未完工、已装修部分出现局部施工质量问题。费书广属于不适当履行合同的违约行为，应担承担违约责任。费书广辩称，案涉房屋是在2016年春节开始施工，经历4个月左右，在2016年上半年装修完工的，距离张正全在2018年2月9日出具欠据之日已有两年时间，超过质量保证期，且张正全在完工之前因无房居住就进入涉案房屋居住使用，是否存在人为的破坏尚处于不确定性。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）对承揽合同质量异议期无明确约定，按第一百七十四条规定，有偿合同未作规定的可参照买卖合同相关规定处理。故根据《合同法》第一百五十八条第三款规定，出卖人知道或应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受约定检验期或质量保证期等通知时间的限制。故费书广的上述辩解，本院不予采信。（二）关于费书广承担违约责任的方式问题。我国《合同法》规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。涉案房屋装修存在明显质量问题，费书广交付的工作成果不符合要求，存在的质量问题有些是可以修理的，有些则是无法修复只能重作，根据日常经验可知，如果相关部分重作、更换，可能会造成其他材料损失。另外，费书广、张正全之间矛盾较深，多次调解，均无法调和，如果判令费书广修理、重作，也难以实际履行。本院委托仁禾公司对修复完善费用进行评估，费用为15132.35元，综合以上情况，对案涉房屋的修复完善费用15132.35元可在张正全应向费书广支付的装修费本金中予以扣减。综上，费书广要求张正全支付装修费54867.65元及逾期付款利息部分的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十三条、第一百五十八条、第一百七十四条、第二百五十一条、第二百六十二条之规定，判决如下：一、被告张正全于本判决生效之日起十日内，向原告费书广给付装修费54867.65元及以54867.65元为基数，自2019年4月9日至2019年8月19日，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息及自2019年8月20日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；二、驳回原告费书广的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告张正全的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元、保全费920元（已由原告费书广预交），反诉费179元、鉴定费24000元（已由反诉原告张正全预交），合计26649元，由原告费书广负担17657元、反诉原告张正全负担8992元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  胡耀忠人民陪审员  喻爱民人民陪审员  吴少芝二〇二〇年五月二十八日法官 助理  徐 颖书 记 员  王 军附录法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百五十八条当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。