湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初13035号原告：单某1，男，1968年2月3日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：雷鑫，湖南中楚律师事务所律师。被告：单某2，女，1962年3月5日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被告：单某3，女，1972年1月8日出生，汉族，住江西省上饶市弋阳县。委托诉讼代理人：李冠娅，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦利，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。原告单某1（以下简称原告）与被告单某2、单某3继承纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人雷鑫，被告单某3的委托诉讼代理人李冠娅、韦利到庭参加诉讼，被告单某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼；后因案情复杂，本院将本案转为普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人雷鑫，被告单某3的委托诉讼代理人李冠娅、韦利到庭参加诉讼，被告单某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令位于长沙市雨花区（权证号：标03××40）属原告所有；2、判令两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原、被告系兄弟姊妹关系，其父亲单鸣珂与继母彭二香共同拥有一套房屋，该房屋位于长沙市雨花区。单鸣珂于2008年9月10日去世，生前就该房产留下遗嘱，遗嘱书写时间为2006年6月。遗嘱内容为：房产由彭二香和原告各自拥有一半，其死后所有的抚恤金归彭二香所有，实际上就是单鸣珂把自己在房产中享有的一半留给了原告，另一半本就是彭二香的。单鸣珂去世一年后，彭二香于2009年12月要求回老家居住，并由其侄儿彭大华照看，故彭二香提出将房产中其所享有的全部份额作价75000元卖给原告，原告于2009年12月27日付清购房款，并由彭二香出具了收条，彭大华在场见证。原告认为，涉案遗嘱系自书遗嘱，虽未注明时间，但该遗嘱系被继承人的真实意思表示，且该遗嘱也是被继承人唯一的遗嘱，即使遗嘱存在一定的瑕疵，但表达了被继承人的真实意愿，涉案遗嘱应认定为合法有效；根据物权法第二十九条的规定，本案未超过诉讼时效；原告已经购买了彭二香的房屋份额，房屋的全部产权属原告所有；被继承人所有丧葬费用均是原告一人支出，两被告未承担任何费用。因此，请求法院支持原告诉请。被告单某2未作答辩。被告单某3辩称，单某3与被继承人系亲生父女关系，依法享有房产的法定继承权；单某3从未侵犯过原告的权利，原告要求法院确权并要求答辩人承担诉讼费系错误主张，没有事实和法律依据。原告提交的遗嘱并非被继承人的真实意思表示，不符合遗嘱的法定构成要件，遗嘱部分内容无效，系无效遗嘱，遗产应当按照法定继承处理。首先，遗嘱的书写、签名与《长沙市共有住宅出售产权转移登记表》、《房地产买卖契约》中被继承人的真实签名和盖章不符，非被继承人亲笔书写签名，且遗嘱内容存在两种以上笔迹，并非是同一人书写；其次，遗嘱没有按手印也没有盖印章，有违被继承人的签章习惯；最后，原告动机不纯，遗嘱与常理不符，单某3于2007年回家看望被继承人时，从未听任何人提及遗嘱一事，且在被继承人去世后11年中，也从未听说过遗嘱之事。遗嘱未注明年、月、日，也没有见证人签名，不符合遗嘱的法定形式要件，系无效遗嘱；同时，遗嘱内容仅载明“在我去世后，如果二人（单某1和彭二香）同意，售房所得的售房款各得一半”，遗嘱仅就房产出售所得款项分配进行意思表示，并不是对所有权进行分割的意思表示，原告确权的诉请无事实依据；另外，被继承人处分抚恤金及丧葬费的遗嘱内容无效，因为抚恤金、丧葬费属于被继承人死亡之后形成的财产，并不属于遗产，被继承人系无权处分；遗嘱中的房产包含了夫妻共同财产，并非被继承人全部所有，遗嘱人以遗嘱处分了属于他人所有的财产，该部分内容应认定无效。彭二香所有的房产份额并非原告所有，在彭二香已去世且彭大华未到场的情况下，原告提供的收条系单方说辞，真实性无从考证。根据继承法第二十六条、物权法第九十七条之规定，在共同共有关系存续期间，共同共有人处分共有的不动产应取得全体共同共有人的同意。本案被继承人死亡后，涉案房产从未进行分割和处分，而且房产仍登记在被继承人名下，属于所有法定继承人共同共有的财产，故彭二香在未通知对房产享有份额的单某3并征得同意的情况下，无权处置共有房产。彭二香与原告之间的房屋买卖行为无效，收条并不意味着实际发生，必须有其他证据予以证明，在未经得其他共有人同意且没有办理产权变更登记的情况下，并不具有发生所有权转移和享有所有权的效力，原告所谓的收据只能要求彭二香归还，而无权确认彭二香的房产份额归其个人所有。原告的主张超过诉讼时效，原告应当在支付房款后办理过户手续。当事人围绕诉讼请求依法提交相应证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人单鸣珂于1928年10月出生，系中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司（以下简称中南院）退休职工，生前共有三次婚史，与第一任妻子叶荷风共生育子女3人，即原告、被告单某2与单某3；第二任妻子为彭昌娥，第三任妻子为彭二香。单鸣珂与彭二香未生育子女，在双方的婚姻存续期间，单鸣珂于1995年9月30日购买了位于长沙市雨花区房屋，建筑面积62.85平方米，该房屋系中南院的房改房，产权一直登记在单鸣珂名下，权证号为标03××40。2008年9月10日，单鸣珂去世。单鸣珂去世前留有一份遗嘱载明：我夫人彭二香现年73岁，在我生病期间和住院都得到各方面的照顾，我在中南院东区4栋302号住房在我去世后，如果双方（单某1和彭二香）同意，售房所得的售房款各得一半，所得抚恤金、安葬费全部交给彭二香。立嘱人：单鸣珂。原告称该遗嘱立于2006年6月，单鸣珂在去世前告知了原告及彭二香。被告单某3对此不予认可，并对该遗嘱的真实性提出质疑。单鸣珂去世后，彭二香回湖南省龙山县靛房镇苏竹村老家与其侄子彭大华一起生活。2009年12月27日，彭二香将其享有的涉案房屋份额以75000元价格转让给原告，并由其侄子彭大华作为在场人向原告出具了收条，涉案房屋自此一直由原告实际占有。2016年12月20日，彭二香去世。2019年11月11日，原告诉至法院，请求判如所请。本案经本院主持调解，当事人未能达成一致。在本案诉讼中，被告单某3对涉案遗嘱的形成时间提出司法鉴定申请，后又撤回该鉴定申请；本院依职权传唤彭大华接受本院询问，彭大华确认：原告已实际支付彭二香75000元，彭二香不会写字，收条上彭二香的签名系彭大华代签。本院认为，公民合法的继承权受法律保护，继承从被继承人死亡时开始；继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。原告提供的遗嘱系被继承人单鸣珂的自书遗嘱，被告单某3辩称该遗嘱并非被继承人单鸣珂亲笔签名，且非同一人书写，但对此并未提供有效的反驳证据，应承担举证不能的法律后果，本院对该辩称意见不予采信。《中华人民共和国继承法》第十七条第二款规定自书遗嘱应注明具体日期，其立法本意在于判断遗嘱人在立遗嘱时有无民事行为能力，或是以该日期确定内容相互抵触的数份遗嘱的先后顺序；同时，该法第二十二条列举了遗嘱无效的几种情形，但并未包括未注明具体日期的自书遗嘱，即未注明具体日期的自书遗嘱并非一定当然无效。本案中，只有一份自书遗嘱，虽未注明具体日期，形式上存在瑕疵，但在被告单某3未提供证据证明被继承人单鸣珂在立遗嘱时不具有相应的民事行为能力的情况下，本院认定该遗嘱系继承人单鸣珂的真实意思表示。涉案房屋系被继承人单鸣珂与彭二香的夫妻共同财产，被继承人单鸣珂死亡后继承开始时，涉案房屋的一半应归彭二香所有，另一半属被继承人单鸣珂的遗产，涉案遗嘱中明确“售房所得的售房款”由原告与彭二香“各得一半”，可以理解为涉案房屋由原告与彭二香各享有一半，即被继承人单鸣珂的遗产由原告一人继承，该内容并不违反法律规定，应为合法有效。根据上述遗嘱内容，原告与彭二香对涉案房屋形成按份共有。原告提供的收条有彭二香的侄子彭大华的签名，且彭大华接受本院询问时证实原告已实际支付相应款项，本院认定彭二香生前对涉案房屋享有的份额已合法转让给原告，原告据此享有涉案房屋的全部份额。因此，原告主张涉案房屋归其所有，本院予以支持。本案为遗嘱继承纠纷，原告作为遗嘱继承人在继承开始时，即取得遗嘱确定的相应遗产的所有权，当事人之间的主要争议在于遗嘱的效力之争，相应请求权不应适用诉讼时效的规定，故被告单某3辩称本案已超过诉讼时效的意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条、第二十二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：位于长沙市雨花区（权证号：标03××40）归原告单某1所有。本案受理费6550元，由被告单某2、单某3负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  张建国人民陪审员  陈端秀人民陪审员  周建玲二〇二〇年五月二十八日书 记 员  甘梦月附：《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。