浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0108民初81号 原告：孙斌，男，汉族，1970年7月29日出生，户籍地：杭州市余杭区。 委托代理人：周鼎，浙江天复律师事务所律师。 被告：杭州大都会家居博览园梓尧家居用品经营部，经营场所：杭州市滨江区长河街道江南大道1078号2幢1-4层杭州大都会家居博览园A322号。统一社会信用代码：92330108MA2CDKF10C（1/1）。 经营者：张瑾。 委托代理人：徐赵丽，浙江援手律师事务所律师。 被告：杭州第六空间大都会家居发展有限公司，住所地：杭州市滨江区长河街道江二村老码头147号801-803室。统一社会信用代码：91330108662332776Q。 法定代表人：邢积国。 委托代理人：汪佳欣，公司员工。 原告孙斌与被告杭州大都会家居博览园梓尧家居用品经营部（以下简称梓尧经营部）、杭州第六空间大都会家居发展有限公司（以下简称第六空间公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙斌的委托代理人周鼎、被告梓尧经营部的委托代理人徐赵丽、被告第六空间公司的委托代理人汪佳欣到庭参加诉讼，本案已审理终结。 原告孙斌向本院提出诉讼请求：1、解除孙斌与梓尧经营部、第六空间公司签订的《销售合约单》；2、梓尧经营部退还孙斌货款70320元及资金占用期间自2019年5月20日至实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失；3、由梓尧经营部、第六空间公司负担本案被告承担。事实与理由：孙斌因生活需要于2019年5月19日与梓尧经营部、第六空间公司签订《销售合约单》一份，约定：孙斌订购梓尧经营部销售的圣蒂斯堡纯美家居11件，决价折后140640元，交货时间为2019年8月20日，本销售合同单签订之日起48小时内为反悔期，48小时内买方要求解除合约的，已支付款项全额退还，若卖方已送货或安装的，买方须承担相应的运费和安装费（以下商品品类不在48小时反悔期内退货范围之内：样品、特价品、进口商品，定制类商品、有污有损影响第二次销售的商品）。销售合约单经双方签字、盖章后，孙斌向梓尧经营部提供的第六空间公司账户内支付首付款70320元，随后孙斌因个人原因单方提出解除销售合约单，在三方约定的反悔期内向梓尧经营部、第六空间公司提出解除销售合约单并退还支付款项，但均以相关理由拒绝退款，其行为已违反三方签订的销售合约单，属于违约，现起诉至法院。 被告梓尧经营部辩称：一、孙斌要求返还定金及支付利息没有事实依据。1、梓尧经营部放在店里销售的样品皮色属于深灰色，孙斌看过样品后，要求将整套沙发的皮色换成55521休闲椅皮。2、双方对于不可退货的商品范围达成共识，特别约定的不可退货范围，不止一次的进行提示，双方对于不可退货的范围不存在任何歧义。3、孙斌定制的沙发不仅属于定制，而且属于特价销售商品，双方对此还订立了价格保密协议。故该产品还属于特价品，故不属于可退货品范围。二、孙斌无理退货的行为构成违约，应当承担相应的法律责任。孙斌购买的是绿城精装交付的房子，整个装修风格在其收房就已全部完成，无法再做更改，孙斌在不到两天的时间里就以装修风格改变为由退货明显不符合常理。属于其个人不诚信的退货行为。三、梓尧经营部已按约定诚信履行了合同义务，孙斌应遵守契约精神，继续履行合同。在孙斌要求退货之前，梓尧经营部已完全履行了合同义务，在5月20日即按照孙斌的要求下了定制产品的订货单，同时也支付了相应定金，而且也支付了相应的定金，订单上明确“定制换55521休闲椅皮”。按合同法规定，一方不履行合同义务的，给对方造成损失的，应当赔偿损失及可得利益。故要求孙斌继续履行合同，如不能履行合同，对定金应予扣除。 被告第六空间公司辩称：一、第六空间公司非商品的实际销售方，第六空间公司与梓尧经营部的经营者张瑾存在商位租赁合同，签署了《商位租赁合同》，由张瑾自主经营、自负盈亏。第六空间公司为了提供统一收银服务而制定《销售合约单》，实际买卖双方为孙斌与梓尧经营部。销售合约单上第六空间公司所盖印章也仅为审核受理，而不是作为卖方加盖公章或合同章。二、第六空间公司在接到孙斌投诉后，第一时间进行了处理。第六空间公司在处理过程中了解到，孙斌所购商品为特价品和定制品，不属于退货范围，故要求驳回孙斌的诉讼请求。三、根据相关法律，消费者合法权益受到损害的，可以向销售者或服务者要求赔偿。展销会结束或柜台租赁期满后，也可以向柜台的出租者主张权利，现张瑾仍正常经营，故无权要求第六空间公司承担连带责任。 原告孙斌围绕诉讼请求向提供的证据有：《销售合约单》、银联支付凭证、借记卡账户历史明细清单、现代家具馆品购指南、顾客投诉登记表、商位租赁合同、杭州大都会家居博览园梓尧家居用品经营营业执照副本、圣蒂斯堡纯美宣传册。梓尧经营部提供的证据有：销售合约、购物指南、价格保密协议、在售样品的价格标签、原告定制商品的实物图片、被告在售样品的图片、定制产品的订货单及定金支付凭证。第六空间公司提供的证据有：商位租赁合同、孙斌在2019年11月、12月发生的销售合约单及消费者POS机小票。当事人均提供了证据的原件，对证据的真实性没有异议，仅对证明目的有异议，本院对证据的真实性予以确认，因与本案事实上的关联，本院对其关联性予以确认，对于证明目的，本院将结合当事人陈述，综合作用出判定。 经审理查明：2019年5月19日，孙斌与梓尧经营部签订《销售合约单》，约定：孙斌向梓尧经营部购买圣蒂斯堡纯美系列产品，交货方式为配送安装，交货日期为2019年8月20日；合计金额301329元，折扣或减免金额160689元，成交金额140640元，预付金额（含定金）70320元，应付余额70320元，应付余额在2019年8月20日前付清，全款付清后交货。备注：赠送555522小板凳2件、皮色换成55521休闲椅皮、沙发皮色55521休闲椅皮色。同时双方还作了如下交易约定：1、如预付金额不超过成交总金额20%，则以预付金额作为交易定金；如预付金额超过成交总金额的20%，则以成交总金额的20%作为交易定金。2、买方单方无故解除合同的，无权要求卖方返还定金，卖方单方无故解除合同的，双倍返还买方定金。…6、本销售合约单签订之时起48小时内为反悔期，48小时内买方要求解除合约的，已支付款项全额退还，若卖方已送货或安装的，买方须承担相应的运费和安装费（以下商品品类不在48小时反悔期退货范围之内：样品、特价品、进口商品、定制类商品、有污有损影响第二次销售的商品）。合约上加盖“杭州大都会家居博览园审核受理”。孙斌与梓尧经营部签订《保密协议书》，要求孙斌对外不得泄露折扣及价格。当日，孙斌通过银行转账汇入第六空间公司银行账户70320元。 此后孙斌提出退货未果，于2019年5月21日向商场进行了投诉，投诉登记表中内容为：顾客表示家里的装修风格重新设计了，和之前风格不一样了，家具风格不搭，要求退款（提出退款要求是在商场合同48小时反悔期内）。运营部处理意见为：商场与展厅协商后，展厅坚持是定制和特价无法退款，因协商无法达成一致，建议顾客走司法途径。 再查明：张瑾为梓尧经营部的经营者。其与第六空间公司于2019年4月签订《商位租赁合同》一份，由张瑾租赁第六空间公司的商场商位，用于经营广东万恒通家居制品有限公司圣蒂斯堡.纯美品牌（系列）商品使用。租赁期限自2019年4月1日至2020年3月31日止，合同4.8条约定：乙方（张瑾）的销售收款服从甲方（第六空间公司）的统一管理，由甲方进行统一收银，甲方统一收银后与乙方进行结算。 本院认为：一、合同的效力。本院认为，销售合约上，虽无梓尧经营部的签章，仅加盖了第六空间公司的“杭州大都会家居博览园审核受理”，结合双方当事人的陈述，本院确认，孙斌与梓尧经营部之时有买卖合同关系，系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，本院对孙斌与梓尧经营部之间的合同效力予以确认，对双方当事人具有约束力。二、关于案涉家居是否属于处于反悔期可退换物品。梓尧经营部认为，案涉家居属于合同中注明的不可退还的定制品、特价品，本院认为，家居定制品，应当为消费者所特别定做的商品，如特殊的颜色、尺寸的差异，具有独特性、专属性和不可流通性，孙斌对陈列的样品颜色不满意，选择了色卡中的其他颜色，并不能以孙斌选择了不同于样品中颜色，而推断即为孙斌所特制、定制。对于是否属于特价品，本院认为，梓尧经营部并没有提供证据证明，孙斌在购买时，已告知其案涉商品为特价品，而不能以标签价格的折扣较低，即推定其为特价品。故孙斌要求解除合同，本院予以支持。孙斌要求自2019年5月20日计算利息损失，本院认为，合同尚未解除，双方存在争议，故孙斌要求自当日起算利息，本院不予支持。三、梓尧经营部要求扣除可得利益损失问题。本院认为，孙斌于签订合同的第二日，在反悔期内即向梓尧经营部提出退货要求，对于梓尧经营部是可预见的，即使存在损失，梓尧经营部对产生损失及扩大损失，承担责任。四、关于第六空间公司是否承担责任问题。本院认为，合同具有相对性，第六空间公司依合同，对商户进行管理，由第六空间公司统一收银，故要求第六空间公司承担责任，没有事实及法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（七）项、第九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、原告孙斌与被告杭州大都会家居博览园梓尧家居用品经营部签订的《销售合约单》予以解除。 二、被告杭州大都会家居博览园梓尧家居用品经营部于判决生效之日起十日内返还原告孙斌款项70320元。 三、驳回原告孙斌其他诉讼请求。 案件受理费人民币减半收取803元，由被告杭州大都会家居博览园梓尧家居用品经营部负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。 审判员 刘 清 二〇二〇年五月十一日 书记员 陈亚琴