宁夏回族自治区灵武市人民法院   民事判决书   （2020）宁0181民初152号   原告：夏忠安，男，1957年1月25日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区盐池县。   委托诉讼代理人：安阳，宁夏法秀律师事务所律师。   被告：李晓升，男，1965年9月25日出生，汉族，农民，住陕西省定边县。   委托诉讼代理人：张文堂，宁夏平瑞律师事务所律师。   被告：任江勇，男，1973年12月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。   委托诉讼代理人：张文堂，宁夏平瑞律师事务所律师。   原告夏忠安与被告李晓升、任江勇合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告夏忠安及其委托诉讼代理人安阳、被告任江勇及其与被告李晓升共同委托的诉讼代理人张文堂到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   夏忠安向本院提出诉讼请求：1.解除原告与二被告2016年12月19日签订的《还款协议》；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年原告承包被告李晓升水源钻井工程，被告李晓升欠付原告工程款一直不予给付。为此，原告多次主张债权，被告李晓升以各种理由推拖。2016年12月19日被告任江勇表示其受李晓升委托，将李晓升所有的位于灵武市灵秀园35号楼2单元301室的住宅房抵顶欠款。《还款协议》签订后，截止今日为止二被告既未向原告交付涉案房产，亦未将房屋产权变更登记至原告名下。《还款协议》始终未能履行，也履行不能。为此，原告提起诉讼。   李晓升、任江勇共同辩称，涉案还款协议是双方当事人的真实意思表示，协议的内容符合法律规定，合法有效，依法应受到法律的保护，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者解除。原告的起诉无事实和法律依据，被告已经根据合同的约定履行了自己的义务，在2016年12月19日双方签订合同的当日就将房屋交付给原告，因此原告要求解除还款协议的理由不能成立，不符合解除合同的法定情形。同时，原告行使解除权已经超过了合理的期限，除斥期间已过，解除权于预定存续期间届满当然消灭，被告提供的证据能够证明涉案房屋属于正常买卖交易的房屋，该房屋手续齐全，并非原告所述的不能买卖，也不能办理过户手续。被告也从未以任何理由推脱办理过户登记手续，也没有延期履行合同义务或违约。因此原告的主张不符合解除合同的法定情形，请法庭驳回原告的诉请。   本院经审理认定事实如下：2016年12月19日，原、被告签订《还款协议》一份，约定“一、甲方（李晓升）自愿以拥有的产权位于宁夏灵武市灵秀园一处房产公寓楼，抵顶甲方欠乙方（夏忠安）所有款项。35栋二单元301室；三、甲方保证全额缴纳了抵顶房屋的购房款，并于本协议签订后，和甲方共同协助与乙方办理相关手续事宜，所有费用由甲方承担；四、甲方应于合同签订当日将房屋交付乙方；五、本协议签订后，乙方不得再向甲方索要欠款，协议签订后房屋归乙方所有。甲、乙双方的债权债务等权利义务就此结束；六、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份；七、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效”。现原告以房屋未交付，且无法将房屋产权登记在原告名下为由，提出前述诉请。原告当庭向本院提交证据《还款协议》一份。经被告质证无异议，本院予以确认；原告当庭提交证据短信聊天记录5张。该聊天记录只能证实被告现未将案涉房屋的房屋产权登记在原告名下，不能证明原告所说的“未交付”的事实，经本院核查，原告曾在2018年10月31日就该“还款协议”将被告李晓升诉至本院要求撤销该《还款协议》，在该案的诉请及庭审中原告均未主张过案涉房屋未交付的事实，且该协议第三条明确约定“三、甲方应于合同签订当日将房屋交付乙方”，现原告在“协议”签订时隔三年之久后主张案涉房屋未交付，既不符合双方签订的“协议”约定，亦不符合常理，故对该证据的证明目的，本院不予确认；被告当庭提交证据《还款协议》、委托书、安置房屋面积价格确认表、征收补偿测算表、安置房屋确认表、物业专项维修资金缴存凭证、住宅室内装饰装修管理协议、灵武市法院送达回证、民事起诉状、灵武市法院民事裁定书、定边县法院民事裁定书各一份。被告证据相互结合能够证实被告主张的案涉房屋属拆迁安置房，产权属于原告所有的事实，本院予以确认。被告证人封杰的证言。无相应证据予以印证，本院不予确认。本院已将原、被告证据收集在卷佐证。   本院认为，公民的合法民事权益应受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依据法律规定，民事交易活动中，当事人意思表示发生变化，除为法律特别规定所禁止外，均应予以准许。本案原、被告双方协商一致将被告欠原告的工程款以被告所有的房屋予以抵顶清偿债务，该交易并未违反法律、行政法规的强制性规定，也不属于《中华人民共和国物权法》第一百六十条规定禁止的情形，该《还款协议》系原、被告双方在签订该协议时的真实意思表示，不违反《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，属有效协议。原、被告作为签订协议的双方均应该按照协议约定履行各自的权利义务。   综上所述，原告主张解除与二被告2016年12月19日签订的《还款协议》的诉请，因本案不存在《中华人民共和国合同法》第九十四条中关于当事人可以解除合同的任何情形，故对原告的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十四条第一款（四）项、第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：   驳回原告夏忠安的诉讼请求。   案件受理费100元，由原告夏忠安负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审 判 员 唐彩红     二〇二〇年五月十一日     法官助理 马 萍   书 记 员 吉 倩   本案适用的法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。   第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。   依法成立的合同，受法律保护。   第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。   第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。