新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新0103民初1028号 原告：李培，女，1975年9月20日出生，汉族，乌鲁木齐市妙龄之美医疗美容诊所负责人，住乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：周勇，新疆巨孚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：迪尼拜尔·塔依尔江，新疆巨孚律师事务所律师。 被告：乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司），住所地乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路417号天章大厦二、三层北侧及四层。 法定代表人：丁育飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨亮，新疆赛德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏琳，男，1958年2月3日出生，汉族，该公司行政职员，住乌鲁木齐市。 被告：梁晓洁，女，1966年1月7日出生，汉族，乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司）办公室主任，住乌鲁木齐市。 原告李培与被告乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司）（以下简称天山康复医院）、梁晓洁合伙协议纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人周勇、被告天山康复医院的委托诉讼代理人杨亮、苏琳到庭参加诉讼，被告梁晓洁经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李培向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告天山康复医院向原告支付补偿款90000元，支付赔偿金200000元，上述款项共计290000元；2、请求判令被告梁晓洁在保证担保责任范围内承担连带担保责任。3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年10月23日，原告与被告天山康复医院签订一份合作协议，双方合作在天章大厦三楼的场地精英医疗美容，由原告负责出资装修。合同签订后，原告履行了装修义务，经营至2019年3月，被告天山康复医院责令原告搬到大厦二楼。2019年4月1日，原、被告达成《补充协议》，原告从医院三楼办公室搬至二楼，双方认可原告装修花费300000元，被告向原告支付装修补偿款150000元，该协议并就双方合作、费用承担及责任划分等问题基尼系那个约定。但之后被告天山康复医院又不让原告在大厦二楼经营，2019年5月4日双方达成《还款协议》，约定《补充协议》不再执行，被告天山康复医院给原告装修补偿款150000元，被告于2019年5月15日至20日前归还原告装修补偿款50000元整，于2019年6月至2019年9月前将余款全部归还给原告。如2019年9月前未能给原告还款，被告天山康复医院将给原告赔偿损失200000元，被告梁晓洁作为担保人在还款协议上签字。但被告并不信守承诺，目前只偿还装修补偿款60000元。原告多次索要无果，为维护自身合法权益，现诉至法院，请求依法判决。 被告天山康复医院辩称，我方认可向原告支付补偿款90000元的事实，但不认可200000元赔偿金的事实，原告主张的200000元赔偿金明显过高，没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。关于150000元的形成过程是：原、被告在合作产生分歧后，于2019年4月1日达成补充协议，约定原告三楼的装修折价150000元，以折抵房租的形式折抵2019年4月1日至2019年12月15日的房屋使用费，此时双方已经明确了房屋装修补偿价值为150000元，后因其他原因双方于2019年5月4日达成还款协议，再次明确被告给原告的补偿总价150000元，同时约定原告所有物品于2019年5月8日妥善安置，该协议约定2019年5月15日至20日还清50000元，余款100000元于2019年6月至9月前付清，该还款协议约定了债的履行顺序，被告已经于2019年5月向原告支付60000元，因原告未按照协议约定搬离涉案房屋，因此被告暂时停止了向原告支付余款。原告主张的200000元赔偿金远远高于其实际损失，结合合同法规定，违约金赔偿数额应当以实际损失为依据，还应当结合双方履行情况、过错程度综合确定数额，原告主张明显过高，请求法院予以调整。 被告梁晓洁经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院在向其送达起诉状副本时，其对原告的诉讼请求不予认可。 本院经审理认定事实如下：2018年10月23日，被告天山康复医院与原告的姐姐李思晔及案外人杨帆签订《协议书》，该协议约定：双方在天章大厦三楼部分场地合作经营再生医学、抗衰美容等项目；协议期限自2018年10月22日至2023年12月31日止。 2019年4月1日，被告天山康复医院（甲方）与原告（乙方）签订《补充协议》，该协议约定：经甲乙双方协商，就2018年10月23日双方签订的合作协议，做如下补充条款，此协议与原协议享有同等法律效力：1、将乙方现在的办公地点变更至：天章大厦医院二楼；2、原乙方三楼办公地点的装修甲乙双方认可是价值为300000元，由于办公地点的调整，甲方同意装修折抵150000元以分期付款的方式补偿给乙方，以折抵房租的形式折抵2019年4月1日至2019年12月15日房屋使用费。 2019年5月4日，被告天山康复医院又与原告签订《还款协议》，该协议约定：“天山康复医院与李培签订的补充协议，由于特殊原因，双方协商不再执行，现达成一致解决方案如下：医院给李培补偿现金150000元，现金补偿款的由来是李培一方在医院三楼的装修折抵款项，2019年5月15-20日前由医院付款伍万元整，余款壹拾万元由医院分期付款给李培，2019年6月-2019年9月前余款全部付清。李培在医院二楼的办公桌椅等物品及李培的设备等都鬼李培方所有。李培方所有物品2019年5月8日由李培方自己妥善安置。此还款计划医院必须按协议时间如期付款，此计划由医院方医生梁晓洁担保，确保还款按期付款。如医院方违约，将给李培双倍利息的赔付；如2019年9月前未能给李培方还款，医院方将给李培方赔偿损失贰拾万元”。同时，该还款协议上由被告梁晓洁注明：“担保人：梁晓洁”。 另查，被告天山康复医院于2019年5月份向原告方支付装修补偿款60000元，尚欠90000元未支付。 上述查明的事实，有协议书、补充协议、还款协议、收据、当事人陈述及庭审笔录等在卷为证。 本院认为，原、被告双方签订的《补充协议》及《还款协议》均系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。依法成立的合同受法律保护，原、被告均应依照合同约定行使权利，履行义务。《还款协议》中约定由被告天山康复医院给原告补偿现金150000元，被告天山康复医院仅支付了其中60000元，尚欠90000元未支付，现双方约定的履行期限已过，故针对原告要求被告天山康复医院向其支付剩余补偿款90000元的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的赔偿金200000元，被告天山康复医院辩称原告该项主张明显过高，请求法院予以调整。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。同时，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人年的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原告的损失即其在天章大厦三楼产生的装修费用300000元，原告在此经营半年，双方约定的合作期限为五年，该部分装修费用应折旧30000元（300000元÷5年×0.5年），故原告的装修损失应为270000元（300000元-30000元）。综上，原告主张的赔偿金应为81000元（270000元×30%），本院对该部分予以支持，多诉部分不予支持。 另，被告梁晓洁在《还款协议》上注明：“担保人：梁晓洁”，根据《中华人民共和国民事担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。同时，《中华人民共和国民事担保法》第二十六条第一款规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”。依照上述规定，本案中原告要求被告梁晓洁在保证责任范围内承担连带担保责任合法有据，本院对此予以支持。 被告梁晓洁经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自行放弃在法庭上享有的陈述、举证、质证、辩论及申请回避等诉讼权利，同时其应承担放弃前述权利所可能产生的对其不利的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事担保法》第十九条、第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司）支付原告李培补偿款90000元； 二、被告乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司）支付原告李培赔偿金81000元； 三、被告梁晓洁对上述款项承担连带给付责任。 以上二被告应付原告款项，应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的290000元，判决给付标的171000元，给付标的占争议标的的58.97%，案件受理费5650元，本院减半收取2825元（原告已预交），由被告乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司）、梁晓洁承担58.97%即1665.90元，原告承担41.03%即1159.10元。邮寄送达费60元，由被告乌鲁木齐市天山康复中医医院（有限公司）、梁晓洁承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审判员  王亚琴 二〇二〇年五月十二日 书记员  徐欢乐