广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0403民初429号 原告：覃乃军，男，1977年6月10日出生，壮族，住广西南宁市。 委托诉讼代理人：林家友，广西金中大律师事务所律师。 被告：广东省基础工程集团有限公司，住所地广东省广州市天河区天河路99号天涯楼19-20层，统一社会信用代码：914400001903320487。 法定代表人：苏家平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙粤辉，该公司员工。 原告覃乃军与被告广东省基础工程集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月29日公开开庭审理了本案。原告覃乃军的委托诉讼代理人林家友，被告广东省基础工程集团有限公司的委托诉讼代理人孙粤辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告覃乃军向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租金及进退场费人民币305800.9元；2.被告向原告支付滞纳金人民币29051元（计算方式：滞纳金以305800.9元为基数按年利率6%从2018年6月8日计至2020年1月8日，即305800.9元×0.5%×19个月=29051元；2020年1月8日以后的滞纳金以同种方法计算至全部清偿之日止）；以上两项合计334851.9元；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2014年12月5日原告覃乃军作为出租方与被告广东省基础工程集团有限公司所设立的广东省基础工程公司梧州分公司作为承租方签订了一份《施工升降机租赁合同》，合同约定：被告向原告租用型号为SC200/200施工升降机2台，施工升降机从甲方交付给乙方使用至乙方书面通知停止使用日止，预计租期为12个月，少于12个月按12个月计算，超出12个月按实际使用时间算；使用工程地址为梧州市中山路，使用工程名称为梧州市地王广场；施工升降机的进退场费为50000元，乙方于合同签订设备进场内付清；月租金为9800元/台，当月租金于次月五个工作日内付清，逐月支付；甲方安装至基本作业高度，经双方自检合格交付使用后的第二天开始计算租金；乙方应按时支付施工升降机进退场费和租金，逾期一个月后每月按银行同期利息向甲方支付租金滞纳金；双方发生经济合同纠纷自行协商解决时，可到有管辖权的工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈工程所属地法院判决。合同签订后，原告按照约定将2台施工升降机运至梧州市地王广场工地内，及时完成安装调试验收合格并交付被告使用。该租赁合同在履行过程中产生租金及机械进退场费共计为639800.9元，被告已向原告支付了施工升降机进退场费50000元和租金284000元，尚欠租金305800.9元至今仍未支付，原告多次派人去催促支付拖欠的租金，但均未果。原告认为，原、被告双方签订的租赁合同是双方真实意思表示，没有违反法律、法规强制性规定，是合法有效的合同。原告按照合同约定安装了施工升降机，并进行检验，结构为安装合格，被告可以依法使用涉案施工升降机，双方也确认了起算租金具体日期，被告按照合同约定支付了部分款项之后再未付过任何款项，已经构成了根本性违约，被告应当按约承担违约责任，现原告除了要求被告支付拖欠的款项外，还要求被告对所拖欠的款项305800.9元为基数按年利率6%从2018年6月8日起至2020年1月8日向原告支付滞纳金，2020年1月8日以后的滞纳金以同种方法计算至全部清偿之日止。广东省基础工程集团有限公司梧州分公司是被告的分公司，依法不能独立承担民事责任，且广东省基础工程集团有限公司梧州分公司于2019年12月25日已注销，故此其民事责任应当由被告承担。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据我国有关法律法规的规定，特向法院提起前列诉讼请求，恳请法院依法及时作出公正判决。 原告覃乃军对其陈述事实向法庭提供的证据有：1.《施工升降机租赁合同》原件，拟证明施工升降机的租金、履行期限、纠纷解决方式等；2.《关于孙粤辉同志任职的通知》复印件；3.《梧州地王广场人货梯结算单》原件，证据2、3拟共同证明原、被告双方对涉案机械退场前的使用地点、租期起止、租金总款项、已收租金数额及未收款租金数额等进行有效确认；4.《中国建设银行个人活期账户交易明细》复印件，拟证明被告所设立的南宁分公司于2018年9月29日按照《梧州地王广场人货梯结算单》支付给原告15万元；5.《企业信用信息公示报告》，拟证明广东省基础工程集团有限公司是本案的适格被告。 被告广东省基础工程集团有限公司辩称，1.对被告欠付原告租金及进退场费305800.9元没有异议，原、被告在2018年5月进行了口头约定，原告称2018年5月份结算之前的权利如利息等被告不需要给付，当时梧州市人民政府需要被告拆除人货梯，被告也向原告声明过，双方应该是协商解决，原告现在起诉被告已经违背了双方的初衷，被告与原告已经多次电话沟通，被告一定会给付租金及进退场费，只是需要等到被告与业主的案件结束后，被告从业主处得到工程款后会第一时间支付给原告；2.对于滞纳金的计算方式被告不认可，被告认为应该按照银行同期贷款利率计算，不应该按照民间借贷利率计算，保全费不应该由被告支付，认为应该由法院根据具体事实和情况分配支付比例。 被告广东省基础工程集团有限公司就其辩解未向法庭提供证据。 经庭审质证，被告对原告提供证据的真实性、合法性、关联性无异议。 结合双方当事人的举证、质证，本院认证如下：原告所提供的上述证据能证明其合法来源，并具有真实性、合法性及关联性，符合法律规定的证据要件，能够证明其陈述的事实，本院依法对原告所提供的证据的效力予以确认，并作为认定本案事实的依据。 经法庭调查并结合全案证据，本院认定事实如下：2014年12月5日，原告覃乃军（甲方）与广东省基础工程公司梧州分公司（乙方）签订《施工升降机租赁合同》，约定甲方向乙方出租施工升降机（型号：SC200/200）用于梧州市中山路地王广场工地，要求设备完好，配件齐全，进场时间为2014年11月27日；施工升降机数量共计2台，施工升降机从甲方交付给乙方使用，至乙方书面通知停止使用日止；预计租期为12个月，少于12个月按12个月计算，超出12个月按实际使用时间算。进退场费50000元/台（不含税），该费用包括：施工升降机地脚螺杆材料费、地脚螺杆安装费、施工升降机进退场汽车运输费、塔机安装和拆除人工费、加高、附着安装、检修保养费，施工升降机检测费等。乙方于合同签订设备进场后三天内付清。月租金9800元/月/台（不含税、不含司机工资），当月租金于次月五个工作日内支付完毕，逐月支付，直至租期最后一个月乙方才能用预付金抵付租金；租金的计算：甲方安装至基本作业高度，经双方自检合格交付使用后的第二天开始计租金，直至乙方书面通知停机为止，不足月的按每天计，每日租金为月租金÷30天计算。乙方应按时支付施工升降机进退场费和租金，逾期一个月后每月按银行同期利息向甲方支付租金滞纳金，并且甲方有权停机，由此造成的损失，甲方不负责任；在停机的基础上，给甲方造成的损失由乙方负责，停机超过1个月，甲方有权拆除施工升降机，并保留继续追款的权利等内容。合同签订后，原告进场调试安装电梯。2018年9月26日，原、被告进行结算并签订《梧州地王广场人货梯结算单》，其上记载：施工电梯SC200/200：1.2015年7月6日至2016年12月31日，17个月25天，月租金9800元/台，租金金额174767元，进退场费25000元；2.2017年1月1日至2018年5月31日，17个月，月租金5397.9元/台，租金金额91764.3元；3.2014年12月1日至2016年12月31日，25个月，月租金9800元/台，租金金额245000元，进退场费25000元；4.2017年1月1日至2017年12月31日，12个月，月租金5397.9元，租金金额64774.8元；5.2018年1月1日至2018年5月31日，2.5个月，月租金5397.9元/台，租金金额13494.75元；合计租金金额576306.1元，进退场费50000元，已收款184000元，未收款455800.9元。备注：该施工电梯规格为SC200/200，根据定额该塔吊停滞费为179.93元/天。1.地王广场塔吊租赁费用计算至2018年5月31日，此后不再计算；2.根据梧州市住房与建设委员会要求，地王广场外架、施工电梯及塔吊应及时拆除；3.贵司在收到15万的租赁费后，对地王广场的施工货梯进行拆除。2018年9月29日，被告向原告转账支付150000元租金。随后，原告拆除案涉施工电梯。 另查明，广东省基础工程公司梧州分公司于2018年3月6日更名为广东省基础工程集团有限公司梧州分公司，为广东省基础工程集团有限公司于2013年1月15日设立的分公司，现已注销。 本院认为，原告与原广东省基础工程公司梧州分公司签订的《施工升降机租赁合同》是双方真实意思表示,未违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。原告将案涉设备安装调试交付后，广东省基础工程公司梧州分公司未按时足额支付租金。因广东省基础工程公司梧州分公司已被注销,故案涉合同的权利义务应由其总公司即被告享受和承担。经原、被告结算，被告确认截止2018年9月26日尚欠原告租金及进退场费合计455800.9元，而被告在向原告支付150000元租金后未再付款，显属违约，故原告诉请被告支付租金及进退场费305800.9元（455800.9元-150000元）有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告诉请被告从2018年6月8日起以305800.9元为基数按年利率6%支付滞纳金的问题，本院认为被告未按合同约定及时支付租金且在结算后仍未足额支付租金和进退场费，占用原告资金造成原告损失，显属违约，原告现诉请被告支付滞纳金实为被告逾期付款利息，根据合同约定被告逾期一个月付款应按银行同期利息支付租金滞纳金，结合原、被告结算及付款情况，逾期付款利息应从2018年10月26日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算更为合理，计至2019年8月19日为11859.21元（305800.9元×4.75%÷365×298），从2019年8月20日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率暂计至2020年1月8日为4988.75元（2019年8月20日至2019年9月19日为305800.9元×4.25%÷365×31＝1103.82元；2019年9月20日至2019年11月19日为305800.9元×4.2%÷365×61＝2146.47元；2019年11月20日至2020年1月8日为305800.9元×4.15%÷365×50＝1738.46元。故被告应向原告支付从2018年10月26日起暂计至2020年1月8日止的逾期付款利息为16847.96元（11859.21元＋4988.75元），之后以305800.9元为基数从2020年1月9日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至付清款项时止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条的规定，判决如下： 被告广东省基础工程集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告覃乃军支付租金及进退场费合计305800.9元； 二、被告广东省基础工程集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告覃乃军支付逾期付款利息16847.96元（暂计至2020年1月8日，之后以305800.9元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至付清款项时止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本案案件受理费6322元，减半收取为3161元，保全费2194元，合计5355元（原告覃乃军已预交），由原告覃乃军负担195元，由被告广东省基础工程集团有限公司负担5160元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审判员  黄月瞳 二〇二〇年五月十二日 书记员  梁 路 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条： 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。