四川省会理县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3425民初3182号 原告（反诉被告）：会理县汇铭装饰经营部。住所地：会理县果元乡南郊村大地组。 经营者：田红光，该经营部负责人。 委托诉讼代理人：郭金凤，女，1990年4月14日出生，汉族，住会理县，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：彭阳俊，四川索正律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告（反诉原告）：会理县二时代娱乐有限公司。住所地：会理县北街街道南郊村西门组西环路10-14号。 法定代表人：姚运敏，该公司负责人。 委托诉讼代理人：雍正成，四川福智律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：李国兵，四川福智律师事务所律师，代理权限为特别授权。 原告（反诉被告）会理县汇铭装饰经营部（以下简称汇铭装饰部）与被告（反诉原告）会理县二时代娱乐有限公司（以下简称二时代公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法组成合议庭，分别于2019年11月12日、2020年3月13日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）汇铭装饰部的诉讼代理人郭金凤、彭阳俊、被告（反诉原告）二时代公司的诉讼代理人雍正成、李国兵均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告（反诉被告）汇铭装饰部向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付原告歌城装修工程款390000元；2、请求判令被告支付逾期付款违约金24180元。违约金以390000元为基数，按照年息24%从2019年6月28日起算至实际付清之日止，暂算至2019年9月29日；3、本案的所有诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2017年10月6日签订《装饰装修合同书》，由原告为被告位于会理县的2时代歌城提供装饰装修服务，合同第一条约定总价款为2240000元。支付方式为：“在本合同签订及工人进场，被告向原告支付100000元；在本工程吊顶完或者开工一个月，被告向原告支付装修总额的20%（448000元）；根据工程进度，开工两个半月被告向原告支付装修总金额的20%（448000元）；在双方签约工程完工时交房之日，被告向原告支付124000元；剩余50%工程款，从工程竣工之日起，按月向原告支付，一年内付清。前六个月，每月向原告支付150000元；后六个月每月向原告支付37000元。”原告按照双方协商的时间按时进场，按照被告提供的施工图进行施工。2017年11月16日，双方针对案涉工程签订《装饰装修合同附加条款》，约定增加大门及大门门头等附加工程，增加附加工程的装修工程款费用为410000元。装修工程中，原告为被告垫付按摩床、水池、电线等材料款148676元（被告已经支付给原告）。原告在施工过程中，被告多次未按照合同约定支付装修工程款，原告为履行合同，不得不垫资施工，并于2018年6月27日顺利完工退场。经双方验收后，被告于2018年6月28日开始营业至今。 被告（反诉原告）会理县二时代娱乐有限公司辩称，一、《装饰装修合同书》明确约定了权利和义务。2017年10月6日，原告为承包答辩人位于西环路二时代KTV的装饰装修工程，双方签订了《装饰装修合同书》，内容明确载明：合同第一条第1.4项：工期126天，开工日期2017年10月6日，竣工期为2018年2月8日。合同第四条第4.1项：承包人（即原告）在施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程，4.2基：保证工程质量及施工无误，投入使用后5年内该工程的所有维护及维修由承包方承担。第八条第8.5项：承包方未按照约定完成工程进度，每延误一天，按照发包方总价款的2%向发包方支付违约金，同时，发包方有权终止合同。二、原告起诉中所称部分事实与客观事实和法律事实不符。从时间节点来看，原告未按约定工期完工，且已完成的工程也存在严重质量问题，存在严重违约行为。依法应当驳回原告对答辩人提起的全部诉讼请求，并赔偿答辩人的违约损失。原告在诉状中承认了因原告未按照合同约定的时间完成装修工程，导致了歌城延迟至2018年6月28日开业，这是原告自认的事实。2018年3月21日，经原、被告双方现场确认，原告向答辩人出具了质量缺陷问题确认书，对不合格装修工程的位置和种类，需要维修和重做等，且维修后还存在严重质量问题，原告予以确认。原告提供不合格的装修服务本身就是违约行为，依据双方签订《装饰装修合同书》第四条承包人义务4.4原告应保证工程用材质量及施工无误。投入使用后五年该工程的所有维护及维修由承包方承担。而原告一直不为答辩人提供维修服务，其实就是故意拖延延迟开业的时间，企图利用相关法律的规定，让答辩人承担不利后果。因此，原告应当就装修不合格问题赔偿答辩人。三、答辩人依法行使不安抗辩权。从客观情况和本案的证据来分析：合同签订后，答辩人按照合同约定向原告支付工程款。原告装修的工程质量并不合格，答辩人多次找到原告协商要求解决装修质量问题，故在此期间就行使不安抗辩权；但多次协商无果，原告未解决装修装饰问题，已然造成了答辩人歌城延期两个月开业时间，因此答辩人为了减少损失，便在原告装修质量不合格的情况下进行了营业，而后与原告协商对质量不合格的装修工程进行处理，然而答辩人与原告协商无果。所以，在本案中违约方完全系原告，并非答辩人，答辩人在本案中不应当承担任何支付义务，更不应当承担违约责任。四、原告的违约行为应赔偿答辩人的所有损失。2017年底，答辩人开始招聘歌城管理层人员、服务员进行岗前培训，进行歌城装修完成后开业准备工作。但原告确已严重违约，未按约定竣工期完工，且完成的工程也存在质量问题。2018年6月26日，原告未经双方验收，便撤离装修工地，答辩人为了减少不必要的损失，于2018年6月27日将案涉工程投入使用。原告所诉的事实偏离案涉的客观事实，其行为有悖我国相关法律规定，请法院驳回原告的诉讼请求。 反诉原告会理县二时代娱乐有限公司向本院提出反诉请求：1、请求判令被反诉人赔偿反诉人案涉装修房屋质量不合格造成的维修损失人民币壹拾万元整；2、请求判令被反诉人赔偿反诉人延误工期的营业损失人民币叁拾伍万元整并承担违约金壹拾伍万元整；3、由被反诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：反诉人和被反诉人于2017年10月6日双方签订《装饰装修合同书》，反诉人将位于西环路二时代KVT的装修工程发包给被反诉人施工，该合同约定了工期126天，即开工日期2017年10月6日，竣工期为2018年2月8日、工程质量及质保期等。合同签订后，反诉人履行了自己应尽义务。2017年底，反诉人开始招聘歌城的管理层人员、服务员进行岗前培训，进行歌城装修好完成后开业准备工作。但被反诉人却严重违约，未按约定工期完工，且已完成的工程也存在严重质量问题。双方对所存在的质量问题进行了确认，并要求被反诉人予以整改。2018年6月26日，被反诉人未经双方验收，便撤离装修场地，反诉人为了减少不必要的损失，于2018年6月27日将案涉工程投入使用，并一边维修一边营业。工程质保期内，反诉人营业期间，由于被反诉人装修的工程存在问题，还出现了吊顶脱落损害其他物件、惊扰顾客的情形。要求被反诉人赔偿反诉人。 反诉被告会理县汇铭装饰经营部辩称，一、答辩人所做工程经过双方验收合格，被答辩人第一项反诉主张不能成立。2018年5月23日，答辩人完成了案涉装饰装修工程的所有项目，被答辩人相关验收人员在答辩人相关人员的陪同下完成验收，并将案涉工程交付被答辩人。因被答辩人的工作人员在配置电器、家具过程中，将答辩人施工的部位损坏，答辩人按照被答辩人的要求，在2018年6月26日前修复完毕，被答辩人在2018年6月27日正式开业。至于答辩人在营业过程中产生的质量问题，如在答辩人的保修范围内，答辩人将按约定予以维保；如因人为等非答辩人保修范围内的质量问题，应由被答辩人自行承担维修费用，而且不能认定为答辩人施工产生的质量问题。因此，答辩人向被答辩人交付的案涉工程不存在答辩人所主张质量不合格的情况，更不存在被答辩人所谓的损失，其主张没有事实和法律依据，应当予以驳回。二、案涉工程的工期的延误系被答辩人原因造成，被答辩人的第二项反诉主张不能成立。双方在2017年10月6日签订《装饰装修合同书》第七条约定，装修工程款的支付方式为：“在本合同签订及工人进场，被答辩人向答辩人支付100000元；在本工程顶吊完成开工一个月，被答辩人向答辩人支付装修总金额的20%（448000元）；根据工程进度，开工两个半月被答辩人向答辩人支付装修款总金额的20%（448000元）；在双方签约工程完工交房之日，被答辩人向答辩人支付壹拾贰万肆仟元（124000元）；剩余50%工程款，从工程竣工之日起，按月向答辩人支付，一年内付清，前六个月，每月向答辩人支付150000元；后六个月每月向答辩人支付37000元。”双方在2017年11月16日又补充签订的《装饰装修合同附件条款》，包含门头灯、包间门等增项工程。对于增项工程的付款时间未另行约定，按照建设工程施工惯例，增项工程的工程款应在最近一期工程款一并支付。但是，从答辩人提交的转账记录可知，被答辩人均未按照主合同约定的时间节点支付工程款，工期顺延。答辩人不存在违约情形，反而是因为被答辩人逾期付款的行为，导致工期延误，相应的后果应由被答辩人自行承担。被答辩人主张所谓的质量问题和工期延误，即没有事实和法律依据，也不符合情理，其反诉主张不应得到法院支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据： 1、《装饰装修合同》2份，证明双方存在装饰装修合同关系，案涉装修工程的合同包干价为2650000元并约定了支付工程款的时间节点和金额； 2、付款明细3份，证明原告在施工期间被告均未按照合同约定支付工程款，被告共向原告付款2335140元； 3、微信聊天记录2份，证明被告未按照合同约定付款； 4、代付清单1份，证明原告为被告垫付材料、家具费用139676元； 5、出庭证人帅某、徐某证言证明进行装修的过程； 被告为证明自己的抗辩主张，向本院提交了如下证据： 1、《装饰装修合同》1份，证明双方约定了工期，并约定了违约责任； 2、装修补偿协议1份，证明原告未按照合同约定履行义务，应承担违约责任； 3、花名册1份，证明被告已招聘员工进行岗前培训并发放工资，应按协议条款赔偿被告损失； 4、质量问题确认书，证明原告工程存在质量问题； 5、光盘，证明被告方在营业过程中吊顶脱落的事实； 6、缴税单，证明被告不能营业所造成的损失； 7、转款凭证，证明被告支付维修款； 8、转款凭证，证明被告转款给原告的情况； 9、出庭证人张某、刘某证言，证明被告于2018年2月招聘的员工，每月被告都支付工资。 经庭审质证，被告对原告提交的证据发表如下质证意见：对1号证据证明目的有异议；对2号证据的总金额有异议，对付款需要核实；对3号证据的关联性和证明目的有异议，只能证明其装修合同存在，不能证明催收款项的事实，聊天内容也反映出工程质量出了问题导致了后续款项产生争议；对4号证据三性均有异议；对出庭证人证言部分有异议。 原告对被告提交的证据发表如下质证意见：对1号证据的证明目的有异议；对2号证据真实性没有异议；对3号证据三性均有异议，招用工人、发放工资与本案没有直接因果关系；对4号证据的真实性、证明目的有异议，其证据不完整，无法确定；对5号证据证明质量问题不予认可；对6号证据的关联性有异议；对7号证据证明目的、真实性不认可，被告自行维护没有通知原告；对8号证据证明目的有异议；对出庭证人证言真实性有异议。 经庭审质证，本院对原、被告双方均无异议的证据，本院予以确认，在卷佐证。对于双方有异议的证据，本院根据案件事实予以客观采纳。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月6日，原、被告双方签订了《装饰装修合同书》，该合同载明：一、工程地点：会理县；工程承包方式：基装加主材（主材以配置清单为准）；工程期限：126天；开工日期：2017年10月6日；竣工日期：2018年2月8日；合同价款：本工程合同总报价为2240000元整；二、施工图纸：双方商定施工图纸采取下列第1种方式提供：2.1：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；……4.4保证工程用材质量及施工无误。投入使用后五年内该工程的所有维护及维修由承包方承担。除人为损害和不可逆转因素；五、工程变更：工程内容及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定变更协议（或变更项目预算表）进行确认，同时调整相关工程费用及工期。5.1因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工质量的，返工费由发包人承担，工期顺延；5.2发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内），工期相应顺延；六、质量标准：双方约定本工程施工质量标准，按有关装饰装修施工规范达到合格；七、工程款与支付：7.1在本合同签订及工人进场，发包方向承包方支付壹拾万元人民币（100000元）；7.2在本工程顶吊完或者开工一月，发包方向承包方支付装修总金额的20%（448000元）；7.3根据工程进度，开工两个半月发包方向承包方支付装修总金额的20%（448000元）；7.4在承包方双方签订工程完工时交房之日起，发包方向承包方支付壹拾贰万肆仟元人民币（124000元）；7.5剩余50%工程款，从工程竣工之日起，按月向承包人支付，一年内付清，前六个月，每月向承包人付150000元；后六个月，每月向承包人支付37000元；八、违约责任：8.1合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定、受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失；8.2因任何一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失；8.4工程完工，发包人应当及时参与承包方组织的验收，否则视为工程合格；8.5承包方未按约定完成工程进度，每延误一天，按照发包方总价款的2%向发包方支付违约金；同时，发包方有权中止合同，承包方承担相应的所有损失；8.6发包人未按约定支付工程进度款的，每延误一天，按照发包方总价款的2%向承包方支付违约金，同时承包人有权中止合同；8.7承包方保证所有材料质量施工保障，如出现材料质量及施工不妥所造成的任何问题，由承包方赔偿发包方所有造成的直接损失及相对产生的一切连带损失。2017年11月16日，原告代表肖杨（甲方）与被告代表郭金花（乙方）又签订了《装饰装修合同附加条款》，载明：根据主合同增加项目，双方经协商达成以下附加条款：一、甲方责任：1、4-6包间门牌灯；2、4-6包间门门扇；3、沙发；二、除以上，其它设计内所有项目全部由乙方负责；三、附加工程款：包含大门及大门门头字的全部装修费用共计410000元整；四、责任：此协议签订后，不论增加任何设计内的项目，乙方不得增加任何款项。合同签订后，原告于2017年10月6日开始进行装修。2018年2月1日，被告代表肖杨（甲方）与原告代表郭金花（乙方）签订《装修补充协议条款》，载明：会理二时代娱乐由于装修施工延后问题导致不能正常开业。为保证会理二时代娱乐正常开业完工。经双方协商工期完工时间为3月7日，乙方保证完工并达到二时代装修合同标准后甲方验收合格。1、双方协商2月5日甲方付乙方200000元为材料费；2、如乙方在本协议时间内不能如期交给甲方，乙方每天赔付损失费为整体合同总金额的1%给甲方。 2018年3月21日，原告代表郭金花、被告代表肖杨、杨恩文在会理二时代验收结果上签了，载明：1、形象墙马赛克与实计设计不符；2、服务台石材不平整，缝隙大，破损多；3、主灯未安装；4、侧门不合理；5、墙面隔断玻璃厚度不达标，摆动比较严重；6、公厕墙面砖破损；7、墙面隔断基角石材破损；8、大门门框灯带亚克力板未安装；9、灯箱（招牌）未安装；10、形象墙Logo未安装；11、双方约定完工日期3月20日，实际日期3月21日（备注：以上项目合格验收时间无法确定）。（该验收结果单破损不完整）。2018年6月7日，原告装修工程完工。同年6月28日，被告开始使用歌城。 在诉讼过程中，原、被告双方对工程款进行结算，双方认可内容为：2017年：730000元；2018年开业前：536940元；开业后：758200元；2019年：387000元。认可总数：2412140元，代付清单139673元未在总数减出。总数减出代清单2412140-139673=2272467元。二时代娱乐：杨正娟；汇民装饰：郭金花。并在确认单上加盖会理二时代娱乐有限公司财务专用章。2018年5月8日，郭金花通过微信退还肖杨855元；2019年12月9日，王永和代被告支付原告100000元。被告共计支付原告工程款2371612元。 还查明，被告二时代从2019年7月至10月2日支付人工费、材料费等103714元。二时代从2018年2月开始招收员工，并开始支付工资。 本案争议焦点：1、被告是否应支付剩余工程款并承担违约责任？2、被告的反诉请求是否能得到支持？ 本院认为，原、被告签订的《装饰装修合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。本案中，原、被告双方约定合同总价款为2650000元，工程完工后，并交付被告使用，被告理应支付剩余工程款。原告会理县汇铭装饰经营部以被告会理县二时代娱乐有限公司未按约定按时支付工程款存在违约为由，要求被告支付违约金24180元，而被告会理县二时代娱乐有限公司同时以原告会理县汇铭装饰经营部工期延误存在违约为由提起反诉，要求原告支付违约金150000元。经查，在工程施工过程中，原、被告双方均存在上述违约情形，因互有违约相互抵消，故对双方的此项请求，本院均不予支持。因原告在工程完工后，未与被告进行结算，故对原告要求被告按照年息24%从2019年6月28日起计算至付清之日止的利息，本院不予支持。利息应从原告主张权利时即从2019年10月22日起计算资金占用利息。 此外，被告以原告的装修质量不合格提起反诉，并要求原告支付维修损失100000元。原、被告双方虽然于2018年3月21日对工程进行了验收，明确了工程瑕疵问题。同年6月7日，原告退场，被告未提出异议，6月28日被告开始使用歌城至今，被告自述质量存在问题，向本院提交光盘予以证明，并向本院提交了103714元的维修费清单，该维修清单时间从2019年7月22日至同年10月2日，这期间维修虽在双方约定的质保期限内。但被告无证据证明案涉工程在维修前通知过原告且原告不履行维保义务，也无证据证明其维修项目属原告维修范围内，故对被告自行维修且无法证明与原告装修瑕疵有关，故不予支持。被告在反诉中主张营业损失350000元，其提交的证据不足以证明其主张，本院不予支持。 另，被告否认原告代付款一事，但与在双方认可往来明细中，被告的财务人员杨正娟予以认可并加盖会理二时代娱乐有限公司财务专用章的情节相矛盾，故对被告该陈述，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告（反诉原告）会理县二时代娱乐有限公司支付原告（反诉被告）会理县汇铭装饰经营部装修款278388元；并自2019年10月22日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息； 二、驳回原告（反诉被告）的其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）的全部反诉请求。 上述款项限本判决生效后三十日内支付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币8540元，由被告会理县二时代娱乐有限公司负担4270元，原告会理县汇铭装饰经营部负担4270元。反诉案件受理费人民币9800元，由被告会理县二时代娱乐有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 审判长  甘晓岚 审判员  张 宇 审判员  黄正江 二〇二〇年五月二十日 书记员  程 雨 附相关法律： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。