浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初8647号原告：姚宇洁，女，1987年10月10日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：谢尚誓、杨宁宁，浙江光正大律师事务所律师。被告：刘斌，男，1975年6月11日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：陈洁，女，1979年6月23日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告姚宇洁为与被告刘斌、陈洁民间借贷纠纷一案，于2019年10月22日向本院提起诉讼，本案经温州市瓯海区民商事纠纷人民调解委员会调解不成，本院于2019年11月11日立案受理。2020年3月5日，原告申请追加戴爱钗为本案的第三人参加诉讼，本院未予准许。本案依法组成合议庭，于2020年3月10日、2020年3月30日公开开庭进行了审理。原告姚宇洁的委托诉讼代理人谢尚誓、杨宁宁到庭参加诉讼，被告刘斌、陈洁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告姚宇洁起诉称：被告刘斌、陈洁系夫妻关系。2014年12月30日，被告陈洁向原告借款100万元，原告通过案外人徐少华（系原告婆婆）向被告陈洁转账交付借款。同日，被告陈洁向原告出具一份借条，借条载明：因个人资金周转，向姚宇洁借款100万元，借款日期2014年12月30日，月利息为两分。陈洁以黄屿一套安置房作为抵押。借款后，被告陈洁未归还本金，利息支付至2015年12月。2015年1月26日，被告刘斌向原告借款80万元，原告通过案外人徐少华向被告陈洁转账交付借款。同日，被告刘斌向原告出具一份借条，借条载明：今借到姚宇洁80万元，月息两分。借款后，被告刘斌未归还本金，利息支付至2015年12月。2016年5月4日，被告刘斌、陈洁共同向原告出具一份还款计划书，载明：被告刘斌、陈洁系夫妻关系，被告刘斌、陈洁共向原告借款180万元，约定利息为月利率2%，利息已经支付至2015年12月，2016年1月起的利息未支付。截止2016年4月30日，被告刘斌、陈洁尚欠原告借款本金180万元及利息144000元。上述借款本金及利息在2017年6月底前分期清偿完毕；被告刘斌、陈洁自愿以位于温州市瓯海区房屋为原告实现债权的所有费用（包括但不限于借款本金、利息、律师代理费及诉讼费等）提供抵押担保，担保期限至所有债务履行完毕之日止；被告刘斌、陈洁同意在取得房屋产权证之日起三日内配合原告办理房屋抵押借款手续；在被告刘斌、陈洁还清所有借款本息之前，该房屋的居住权、出租权归原告享有，月租金折合2000元／月，用于抵充借款利息。现还款期限已过，被告刘斌、陈洁一直未偿还借款本金180万元及利息。原告为主张债权委托律师支出律师代理费118600元。现原告起诉请求判令：一、被告刘斌、陈洁共同偿还原告借款本金180万元及利息（以借款本金180万元为基数，从2016年1月1日起按月利率2%计算至实际履行完毕之日止，暂算至2019年9月30日为162万元）；二、被告刘斌、陈洁立即配合原告办理位于温州市瓯海区房屋的抵押登记手续；三、被告刘斌、陈洁交付位于温州市瓯海区房屋供原告使用；四、被告刘斌、陈洁共同承担原告为实现债权支出的律师费118600元；五、本案的诉讼费用由被告刘斌、陈洁共同负担。原告姚宇洁为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：1、原告身份证复印件一份、被告身份证明材料各一份，以证明原、被告主体资格；2、借条两份、转账凭证两份，以证明被告陈洁、刘斌分别向原告借款100万元、80万元，约定利息均为月利率2%，原告已经交付借款的事实；3、还款计划书一份，以证明被告刘斌、陈洁于2016年5月4日确认其向原告借款180万元并承诺分期还款，且以相关房产为借款提供抵押担保、原告享有该房产使用权的事实；4、中国农业银行个人账户明细清单一份，以证明被告支付利息至2015年12月的事实；5、联名购房协议一份、浙江省农村集体经济组织统一收据、安置房摸文认房定位确认单复印件一份，以证明温州市瓯海区房产的实际产权人为被告陈洁的事实；6、法律委托服务合同书一份、发票两份，以证明原告为本案支付律师代理费118600元的事实。被告刘斌、陈洁未作答辩，也未提供证据。原告姚宇洁提供的证据均经庭审出示。本院经审查认为，原告姚宇洁提供的证据1、2、4、6来源合法，内容真实，能证明相关事实，本院予以认定；原告提供的证据3，能证明被告刘斌、陈洁确认尚欠原告借款本金180万元及利息，并约定以房产为借款提供抵押担保的事实，但双方并未办理抵押登记手续；原告提供的证据5，因原告未主张其抵押权，故对位于温州市瓯海区房屋的实际产权人本院不作审查。经审理，本院认定被告刘斌、陈洁向原告借款的事实与原告起诉主张的事实一致。另查明，被告刘斌、陈洁于2010年3月29日登记结婚，于2017年9月13日登记离婚。本院认为，被告刘斌、陈洁分别以个人名义向原告姚宇洁借款并出具借条后，又共同向原告出具还款计划书，确认借款事实，被告刘斌、陈洁依法应偿付原告借款本金180万元并支付利息，原告的该部分诉讼请求合法正当，本院予以支持。原、被告双方约定了以相关房产为借款提供抵押担保的事宜，但未办理抵押登记手续。办理房产抵押登记手续属于不适于强制履行的非金钱债务，违反该义务应当承担的是违约责任而不是强制协助办理抵押登记责任，故对于原告要求被告配合办理房屋抵押登记手续的诉讼请求，本院不予支持。原告在要求被告履行还本付息义务的同时，又要求被告交付房屋供原告使用，缺乏依据，本院不予支持。原告主张的律师代理费过高，本院酌情支持8000元。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘斌、陈洁应于本判决生效之日起十日内偿付原告姚宇洁借款本金180万元及利息（以借款本金180万元为基数，从2016年1月1日起按月利率2%计算至实际履行完毕之日止），以及律师代理费8000元；二、驳回原告姚宇洁的其他诉讼请求。本案受理费35109元，公告费650元（已由原告垫付），合计35759元，由被告刘斌、陈洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  柳佳佳人民陪审员  鲍黎明人民陪审员  鲁益民二〇二〇年五月十一日书 记 员  张高翔附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百一十条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日起或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向法院申请执行。5.申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识，人民法院依照法定程序执行，如法院已穷尽执行手段，而义务人已丧失履行法律文书所确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院和权利人都不愿意发生的，但这是当事人交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。6.执行期间人民法院有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖等强制性措施；法院将依情节轻重限制义务人的高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒。7.人民法院对义务人拒不履行生效法律文书内容或逾期不申报、虚假申报财产的，可以采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。