浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0402民初1995号 原告：宁波银行股份有限公司嘉兴分行，住所地：嘉兴市南湖区庆丰路1485号、广益路883号，统一社会信用代码：91330400MA28AHYM5L。 负责人：严英杰。 委托诉讼代理人：陆振平、张玲，系该行法务。 被告：王超，男，1990年9月6日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 被告：刘廷廷，女，1990年7月20日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 被告：王兰根，男，1959年6月16日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 原告宁波银行股份有限公司嘉兴分行(简称宁波银行嘉兴分行)因与被告王超、刘廷廷、王兰根金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2020年3月24日受理后，依法由审判员高铁鹰独任审判，并于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告宁波银行嘉兴分行委托诉讼代理人陆振平到庭参加诉讼，被告王超、刘廷廷、王兰根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告宁波银行嘉兴分行起诉称，2018年4月4日，被告王超与原告签订《个人最高额借款合同》(合同编号：08900RE20188042)，合同约定，最高额贷款限额为人民币65万元，本合同有效期限为双方签订本合同之日起至2023年3月22日。合同第一条第2款约定，贷款人同意在约定的业务发生期间内及最高贷款限额内(除非按本合同其他约定作调整)，根据借款人的申请及借款条件和贷款人的经营状况，决定向借款人一次或分次发放贷款。在上述约定的贷款发放期间和最高贷款限额内，不再逐笔签订借款合同，具体发放的每笔贷款的种类、币种、金额、期限、利率和还款方式等以相应的借款借据及其附件(若有)(包括电子银行网上银行借据，下同)记载为准，借款人对此无异议。借款借据是本合同不可分割的组成部分但本条规定不影响借款人贷款人采取第3.3条约定的解除合同或停止发放贷款等措施。合同约定，结息日为每月的第20日，结息日下一日历日为付息日。对应付未付利息，贷款人有权向借款人计收复利。同时，合同附属条款第五条约定，逾期罚息加收比例为50%。合同第三条第3款约定，借款人未按本合同及相应借款借据约定归还贷款本息的(包括提前到期，包括贷款逾期后己归还的情形)。贷款人有权宣告本合同项下所有贷款均提前到期，提前收回全部贷款本息及费用；向人民法院起诉，采取查封、冻结、扣划等资产保全措施。 2018年3月22日，原告与被告王兰根签订《最高额抵押合同》，就被告王超在原告处的债务以其个人所有坐落于嘉兴市都市的房产提供抵押担保，担保期间自2018年3月22日至2023年3月22日止,抵押最高债权限额为等值人民币111.39万元整。同时约定业务发生期间和最高债权限额内，抵押权人与债务人发生的上述业务，无须逐笔办理抵押担保手续。原告与被告王兰根就抵押房产办理抵押登记手续并取得不动产登记证明，证号为浙（2018）嘉南不动产证明第0007097号。 另，被告刘廷廷于2018年3月22日与原告签订《共同还款承诺书》，就被告王超与原告签订的《个人最高额借款合同》(合同编号：08900RE20188042)项下债务承担共同还款责任。 合同签订后，原告于2018年4月6日起分三次向被告王超发放了借款65万元。期间，被告王超未按时归还贷款利息，出现违约和危及原告债权的情形，原告于2020年3月10日宣告上述借款提前到期。截止2020年3月9日，被告王超应偿还借款本金65万元，拖欠借款利息9432.45元，现因被告未履行义务。故诉请判令：一、三被告立即归还借款本金65万元及利息9432.45元（利息暂算至2020年3月9日，要求按合同约定计算至实际付清之日）；二、被告王兰根以其抵押财产对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产坐落于嘉兴市都市的房产折价或拍卖、变卖价款内享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由三被告承担。 被告王超、刘廷廷、王兰根均未作答辩。 针对自己的主张，原告提供了下列证据： 1、零售业务授信申请书、个人最高额借款合同一份，证明被告王超、刘廷廷向原告提出业务授信申请书，并签订最高额借款合同，被告刘廷廷出具共同还款承诺书。被告王超分三次向原告借款共计65万元，双方在借款借据中约定借款利率6.5%（正常），逾期利率9.75%，明确借款期限及违约责任等。 2、借款借据三份、交易明细账一份、借款利息计算单一份，证明原告发放了贷款以及贷款到期期限，截止2020年3月9日被告王超尚欠借款本金65万元、利息、逾期利息、复利共计9432.45元。现三笔借款均己到期。 3、最高额抵押合同、不动产登记证明、配偶同意担保书，证明原、被告王兰根及其配偶徐一芬签订最高额抵押合同，被告王兰根将其名下房产向原告上述债权作了抵押担保并办理抵押登记手续。 4、共同还款承诺书一份，证明被告刘廷廷承诺共同还款，并确认法律文书送达的地址。 5、提前到期通知书及快递凭证一份，证明原告己向被告宣布借款提前到期。 6、结婚证复印件及离婚证复印件各一份，证明被告王超、刘廷廷于2015年6月3日登记结婚，2018年11月8日登记离婚。 被告王超、刘廷廷、王兰根均未到庭质证，也未提供证据。 本院认证意见：原告提供的证据均系原件，符合证据的形式要件，能够证明原告待证的事实。被告王超、刘廷廷、王兰根均未到庭质证，视为放弃质证权利，本院原告所提供的证据予以确认并作为认定本案事实的依据。 本院经审理，认定案件事实同原告诉称一致。 另查明，被告王超、刘廷廷于2015年6月3日登记结婚，2018年11月8日登记离婚。被告王超的三笔借款虽发生在二被告离异后，但根据《共同还款承诺书》的约定，被告刘廷廷仍负有共同还款责任。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告之间签订的《零售业务授信申请书》、《个人最高额借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。原告按约发放了贷款65万元，现因被告王超、刘廷廷未按合同约定支付借款利息，其行为已构成违约，故原告有权根据合同约定要求被告王超、刘廷廷归还全部借款本息，且现案涉借款己届满，原告的主张有事实依据、符合法律规定，本院应予支持；被告王兰根以其所有的房产为被告王超的借款提供抵押担保并办理抵押登记，故原告对抵押房产享有优先受偿的权利。诉讼中，被告王超、刘廷廷、王兰根经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃一审抗辩权，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王超、刘廷廷于本判决生效之日起七日内归还原告宁波银行股份有限公司嘉兴分行借款本金65万元，支付利息、逾期利息、复利共计9432.45元（利息暂计算至2020年3月9日，该日后仍按原合同约定计算至实际清偿之日止）； 二、原告宁波银行股份有限公司嘉兴分行有权就上述债权，在被告王兰根名下坐落于嘉兴市都市【证号为浙（2018）嘉南不动产证明第0007097号】的不动产折价或拍卖、变卖价款内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5197元、财产保全申请费4020元，合计9217元。由被告王超、刘廷廷、王兰根连带负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  高铁鹰 二〇二〇年五月十七日 书记员  马爱华