陕西省延安市宝塔区人民法院 陕西省延安市宝塔区人民法院民事判决书（2020）陕0602民初713号原告：张娜，女，汉族，1974年3月24日出生，延安市宝塔区人，高中文化，无业，现住延安市宝塔区南市，公民身份号码:61260XXXX403242642。被告：张艳，女，汉族，1982年3月16日出生，延安市宝塔区人，初中文化，无业，现住延安市宝塔区楼，公民身份号码:61260XXXX203164023。委托代理人：宋晓芳，北京市炜衡（延安）律师事务所律师。被告：郇克宏，(又名郇峰)，男，汉族，1972年9月9日出生，榆林市米脂县人，初中文化，无业，现住延安市宝塔区，公民身份号码:61272XXXX209092439。被告：胡建红，男，汉族，1977年8月8日出生，延安市宝塔区人，初中文化，无业，现住延安市宝塔区，公民身份号码：61260XXXX708080074。原告张娜与被告张艳、郇克宏、胡建红案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告张艳委托代理人、郇克宏及胡建红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张娜向本院提出诉讼请求，1、依法撤销“(2020)陕0602执异13号”执行裁定书；2、依法确认“(2017)延安市不动产权第0001429号”房产权属于原告的“单独所有”权。3、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：陕西省延安市宝塔区人民法院2018年9月份期间，被告张艳以“民间借贷纠纷”一案，将被告郇克宏(又名郇峰)和被告胡建红诉至宝塔区人民法院，宝塔区人民法院于2018年11月6日依法做出了“(2018)陕0602民初6270号”民事判决书，依法判决:一、被告郇克宏于判决生效之日起10日内一次性付清所欠原告张艳借款10万元整并承担该款从2015年1月28日起至付清本金之日止的约定利息(月利率2％)。二、被告胡建红承担清偿上述借款及利息的连带责任。被告胡建红在承担保证责任后，有权向被告郇克宏追偿。上述判决书做出后，由于被告郇克宏和被告胡建红拒不履行生效判决书中的内容，被告张艳向宝塔区人民法院提起了强制执行申请，宝塔区人民法院于2019年9月17日依法做出了“(2019)陕0602执936号”执行裁定书，该裁定书做出后，宝塔区人民法院依法将原告单独所有的位于延安市宝塔区南市XX区XX号XX单元XX层XX室强制冻结。该房屋是由延安市不动产登记局于2017年6月22日依法颁发给原告的“陕(2017)延安市不动产权第0001429号”的单独所有房，与其他任何人没有任何关系。对于宝塔区人民法院的错误做法，原告于2020年1月10日向宝塔区人民法院提起“执行异议申请书”，宝塔区人民法院于2020年1月22日依法做出了“(2020)陕0602执异13号”执行裁定书，驳回了原告的异议申请。综上所述，原告认为，延安市不动产登记局于2017年6月22日依法颁发给原告单独所有的“陕(2017)延安市不动产权第0001429号不动产权证书”合法有效，任何人无权干涉，请求人民法院依法判令，维护原告的合法权益。原告张娜为证明其主张成立，在法定举证期限内向本院递交了如下证据：证据一：购房协议、不动产产权证书。证明房屋是原告的个人财产，和被告胡建红没有关系，不属于夫妻共同财产；证据二：不动产登记证明、贷款结清证明。证明房屋在2017年11月22日已经抵押给中银消费金融有限公司，该房屋2019年12月12日的贷款还清，但是由于法院查封抵押无法解除；证据三：离婚协议书。证明该房屋归原告个人所有，不是夫妻共同财产；证据四：个人信用报告。证明原告欠很多债务，不存在利用离婚协议转移财产；证据五：购房合同、收款收据。证明被告郇克宏在鑫鑫家园小区有住房一套，原告认为应先执行他的房子。被告张艳辩称，原告请求撤销（2020）陕0602执异13号《执行裁定书》以及确认（2017）延安市不动产权第0001429号房产权属于原告单独所有的主张均不能成立。被告张艳认为，涉案房产系原告与胡建红夫妻关系存续期间购买的，依法应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的相关规定，夫妻实行共同财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和其他应当归一方的财产外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，涉案房产系原告张娜与被告胡建红夫妻关系存续期间购买，依法应认定为夫妻共同财产。虽然涉案房产只登记在张娜一人名下，但该房产的取得是在夫妻关系存续期间，依法应当属于夫妻共同财产。房产登记中的“单独所有”只是一种权利表征，房产依然属于夫妻共同财产，不因登记在夫妻一方名下而改变共有性质。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，对夫妻一方享有债权的债权人，可要求强制执行配偶方名下的共有财产，故宝塔区法院裁定对张娜名下的房产进行查封符合法律规定。原告主张涉案房产不应强制执行和所有权归其单独所有的各种理由均不能成立，依法应当驳回原告的诉讼请求。被告郇克宏辩称，借款时，被告郇克宏和胡建红到张艳丈夫办公室打的10万元借条，由被告胡建红担保。当时，常荣没有要求原告张娜担保，张娜对借款和担保完全不知情，故不应该查封原告张娜的房产。被告胡建红辩称，原告对被告胡建红给被告郇克宏担保10万元借款不知情，一直到法院查封房子时原告张娜才知道这件事。被告胡建红和张娜在2019年已经离婚，借款10万元被告胡建红和郇克宏愿意偿还，和张娜没有关系。三被告未向本院提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年，被告张艳将被告郇克宏(又名郇峰)和胡建红诉至本院，本院查明的事实为：被告郇克宏于2015年1月28日向张艳借款10万元，借款期限2个月，利息为月息2分，被告胡建红对该借款承担连带责任。2018年11月6日，本院做出(2018)陕0602民初6270号民事判决书，判决:一、被告郇克宏于判决生效之日起10日内一次性付清所欠原告张艳借款10万元整并承担该款从2015年1月28日起至付清本金之日止的约定利息(月利率2％)。二、被告胡建红承担清偿上述借款及利息的连带责任；被告胡建红在承担保证责任后，有权向被告郇克宏追偿。上述判决书生效后，被告张艳向本院申请强制执行，本院于2019年9月17日做出了(2019)陕0602执936号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人郇克宏、胡建红在金融机构的存款或扣留、提取同等价值之收入，或查封、扣押同等价值之财产。2019年9月17日，本院向延安市不动产登记服务中心发出协助执行通知书，查封了登记在原告张娜名下的延安市宝塔区南市XX区XX号XX单元XX层XX室（不动产权证号：陕(2017)延安市不动产权第0001429号，登记日期为2017年6月22日）。2020年1月10日，原告张娜向本院提起执行异议申请，本院于2020年1月22日做出(2020)陕0602执异13号执行裁定书，驳回了原告张娜的异议申请，原告遂提起执行异议之诉。另查明，原告张娜与被告胡建红于2013年12月25日在延安市宝塔区民政局登记结婚。2019年10月11日，原告张娜与被告胡建红在延安市宝塔区民政局协议离婚，双方在离婚协议中约定，房产延安市宝塔区南市XX区XX号XX单元XX层XX室及XX号车归原告张娜所有，债务全部由被告胡建红承担。被告郇克宏在鑫鑫家园小区有一套楼房。上述事实，有民事判决书、不动产产权证书、不动产登记证明、离婚协议书、购房合同、收款收据等在卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或申请执行人提起异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，原告张娜认为涉案房屋登记在其名下，属于其单独所有，为此其向本院提交了与张峰（张娜之哥）、胡建红签订的《购房协议》及不动产登记证书。该购房协议载明：“因张娜借张峰63万元，若将此借款给张峰还清，张娜及孩子将无房可住，为保证资金安全，达成如下协议：张娜购农科所房产一套，价值61.2万元，此房产所有权归张娜所有，不属于张娜、胡建红的夫妻共同财产，与胡建红无任何经济关系。” 原告提交的《购房协议》，签订人系原告张娜近亲属，其未出庭作证亦没有提交其他证据证明双方存在借款关系，故该证据的真实性难以认定，本院依法不予采信。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除特有财产和夫妻另有约定的财产外，属于夫妻共同财产。原告张娜与被告胡建红于2013年12月25日登记结婚，2019年10月11日离婚，涉案房屋购买于2017年，虽登记在原告名下，但购买于双方夫妻婚姻关系存续期间，且原告张娜与被告胡建红在离婚协议中亦对该房屋进行处分，故涉案房屋应认定为原告张娜与被告胡建红的夫妻共同财产，原告张娜和被告胡建红各享有该房屋一半的份额。原告张娜和被告胡建红在涉案房屋被本院查封后签订离婚协议，约定涉案房屋归原告张娜所有，不能对抗申请执行人。原告张娜称借款人郇克宏名下有一套房产，法院应当先执行郇克宏的房产，不应当执行原告名下房产。经审查，被告胡建红系承担连带责任的担保人，本院执行胡建红的财产符合法律规定，被告胡建红承担责任后可依法向被告郇克宏追偿。综上，原告请求确认涉案房屋为其单独所有并撤销本院(2020)陕0602执异13号执行裁定书，证据不足，亦没有事实和法律依据，故本院依法不予支持。但在执行该房产时，应当为原告张娜保留该房产一半的变现份额。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告张娜的诉讼请求。案件受理费6500元，原告张娜已预交，实际由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。  审  判  长   黑振燕人民陪审员   姬文霞人民陪审员   白  宇   二0二0年五月十三日 书  记  员   许  洁 1