河南省西华县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1622民初1004号原告：河南西华厦农商村镇银行股份有限公司。住所地：河南省周口市西华县长平路与青华路交界处。法定代表人：郭永财，该行董事长。委托诉讼代理人：裴燕飞，北京中闻（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：许雨婷，北京中闻（郑州）律师事务所（实习）律师。被告：赵艳丽，女，汉族，1980年4月5日生，住河南省西华县。被告：王娜，男，汉族，1979年7月14日生，住河南省西华县。原告河南西华厦农商村镇银行股份有限公司与被告赵艳丽、王娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河南西华厦农商村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人裴燕飞、许雨婷到庭参加诉讼，被告赵艳丽、王娜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南西华厦农商村镇银行股份有限公司的诉讼请求：1、判令被告赵艳丽偿还原告借款本金470000元及利息，其中2019年6月16日之前欠息为3161.67元，之后的利息以470000元为基数从逾期还款之日2019年6月16日起按照日息万分之五计算至实际清偿之日止；2、判令原告对被告王娜提供抵押的抵押物（西华县房权证西字第××号，位于西华县××镇长××路中段北侧现代城第C1幢2单元501号）折价、拍卖、变卖的价款在原告对被告赵艳丽所享有的上述债权范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、律师费等原告为主张权利而支付的合理费用由被告承担。事实和理由：2017年6月6日，原告与被告赵艳丽签订《借款合同》，合同约定借款金额1200000元，在2018年6月28日又签订补充借款合同，借款金额为470000元，借款期限自2018年6月28日起至2019年6月15日止，还款方式为按月结息、利随本清。合同同时约定本合同借款金额、期限、利率、还款方式等与借款借据不一致时，以借款借据为准，现借款人赵艳丽的借款已到期，至今未归还借款本金，根据合同约定应当承担逾期还款责任。2017年6月6日，原告与被告王娜签订《抵押合同》，期限为2017年6月6日至2022年6月5日，抵押人王娜以自有的商铺一套就借款人赵艳丽的上述债务提供抵押担保，在借款人未履行还本付息义务时承担担保责任。经原告多次催要，二被告仍未履行还款义务，为保护原告合法权益，诉至法院，请求依法判如原告所请。被告赵艳丽、王娜缺席未答辩，亦未提交书面答辩意见。原告向本院提交的证据材料有：一、原告营业执照复印件一份、被告身份证复印件二份。以此证明原被告诉讼主体适格。二、1、被告赵艳丽与原告于2017年6月6日签订的《借款合同》一份；2、被告赵艳丽、王娜与原告于2018年6月27日签订的《借款合同》一份；3、借款借据一份。以此证明2018年6月27日，原告与赵艳丽签订《借款合同》一份，合同约定，被告赵艳丽向原告借款本金47万元，且明确该合同是依据2017年签订的编号为HT8021130170000180号合同的子合同，原被告借款合同关系合法有效，原告已向被告提供合同项下借款。三、1、被告王娜于2017年6月6日与原告签订《抵押合同》一份；2、被告王娜向原告出具的《房地产抵押物清单》二份；3、不动产登记证明一份。以此证明主合同债务履行期限届满，抵押权人（原告）未受清偿，原告有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿。四、原告向被告赵艳丽发送利息逾期催收短信。以此证明原告已通过约定发送向各被告催收,告知借款人逾期未偿还本息的事实，按照合同约定，原告有权提前收回贷款。五、客户名称为赵艳丽的《存款明细账》一份。以此证明被告违反合同的约定未按时结付借款本息，截止到起诉之日仍有本金47万元未归还。六、1、原告与北京市中闻（郑州）律师事务所签订的《法律事务委托代理框架协议》一份；2、原告向北京市中闻（郑州）律师事务所的转款凭证一份；3、北京市中闻（郑州）律师事务所开具的河南增值税普通发票一份。以此证明原告聘请律师花费的费用为13000元，根据《借款合同》《抵押合同》的约定该费用由被告承担。被告赵艳丽、王娜未向本院提交证据。经庭审质证，二被告缺席未对原告提交的证据进行质证。经审查，原告提交的证据客观真实，相互印证，与本案案件事实相关联，本院确认为有效证据予以采信。依据上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：2017年6月6日，原告与被告赵艳丽签订《借款合同》，合同约定：借款用途为流动资金周转，借款金额1200000元，借款期限为2017年6月6日至2022年6月5日，被告赵艳丽在借款人处签名摁手印。2017年6月6日，原告与被告王娜签订《抵押合同》，期限为2017年6月6日至2022年6月5日，担保金额1200000元，被告王娜、赵艳丽均在抵押人处签名摁手印，被告赵艳丽在债务人处签名摁手印。抵押办理了抵押登记，抵押登记载明：不动产权证号房权证西字第××号，抵押方式为一般抵押，被担保主债权金额为470000元，期限同《抵押合同》。2018年6月27日，原告与被告赵艳丽签订补充借款合同，合同约定：借款金额为470000元，借款用途为流动资金周转，借款期限为2018年6月28日至2019年6月15日，借期内月利率为8‰，贷款逾期利率为日息万分之五。合同同时约定本合同为依据2017年6月6日原告与被告赵艳丽签订《借款合同》所签订的子合同，还款方式为按月结息、利随本清，被告赵艳丽作为借款人签字摁手印，被告王娜作为抵押人签字摁手印。合同签订后，原告向被告赵艳丽发放贷款470000元。截止到借款到期日2019年6月15日，被告尚欠利息3161.67元，借款本金及2019年6月16日之后利息均未偿还。本院认为，原告与被告赵艳丽签订两份《借款合同》、与被告王娜签订《抵押合同》，均是在双方自愿、协商一致的基础上订立，各方的权利义务明确，内容不违反国家法律法规等强制性规定，属有效合同，当事人均应依约全面履行合同义务。原告已依约履行了贷款义务，被告赵艳丽没有按期归还所借款本金及利息，应承担违约的民事责任，故原告要求被告赵艳丽承担偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王娜与原告签订《抵押合同》并就抵押房屋办理了抵押登记,故原告要求对被告王娜的抵押财产优先受偿的诉讼请求,符合法律规定,本院予以支持。关于原告诉请律师费，原告在起诉时未明确该项诉请的金额，在开庭时也未变更诉讼请求，对此请求部分也未交纳诉讼费，所以，对此请求本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告赵艳丽于本判决生效之日起十日内偿还原告河南西华厦农商村镇银行股份有限公司借款本金470000元及利息（其中2019年6月15日之前利息为3161.67元，之后的利息以470000元为基数从2019年6月16日逾期还款之日起按照日息万分之五计算至实际清偿之日止）；二、原告河南西华厦农商村镇银行股份有限公司对被告王娜所有的位于西华县城关镇长平路中段北侧现代城第C1幢2单元501号（房权证西字第××号）的房产享有优先受偿权；三、驳回原告河南西华厦农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9087元，由被告赵艳丽、王娜负担。如不服本判决，可判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长  王俊山审判员  王冬梅审判员  和 昕二〇二〇年五月二十六日法官助理何团书记员李文超