黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑02民终503号上诉人（原审被告）：拜泉县华龙冷冻食品有限公司，住所地拜泉县拜泉镇光辉街。法定代表人：张树臣，该公司经理。委托诉讼代理人：丁为民，拜泉县为民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：梁清志，男，1972年4月5日出生，汉族，个体工商户，住兰西县。委托诉讼代理人：张琴，黑龙江张勤律师事务所律师。上诉人拜泉县华龙冷冻食品有限公司（以下简称华龙公司）因与被上诉人梁清志租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省拜泉县人民法院（2019）黑0231民初1508号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。拜泉县华龙冷冻食品有限公司上诉请求：1.请求依法撤销黑龙江省拜泉县人民法院(2019)黑0231民初1508号民事判决书;2.请求依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：一、原审判决程序违法。被上诉人当庭变更增加诉讼请求第一项，增加了“要求解除合同”。该增加诉讼请求，是在举证之外进行的增加，已经超过举证期限，不应该在本案中进行审理。对于该项诉求，上诉人在答辩中明确提出反驳，但原审判决非但进行审理，还给予了第一个判项。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条：当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。所以根据司法解释规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。在举证期限届满后，当事人仍然有权新增诉讼请求，但是法院将不再受理当事人增加的诉讼请求，对于新的诉讼请求，当事人可以另行起诉。所以原审判决程序违法。二、原审判决认定事实错误。被上诉人在与上诉人签订合同之前，曾多次、反复对上诉人公司的所有执照、证件、许可等进行了细致的审查，尤其是对“动物检疫合格证过期、未获得检验的事实”上诉人对被上诉人进行了如实告知，被上诉人是在全面考察同意的前提下签订的协议。并且在签订协议之前就“动物检疫合格证过期、未获得检验的事实”，被上诉人就此问题设定了一个事先就书写好的一份协议书，双方共同专门进行了法律咨询，被解答告知该份协议签订后上诉人承担的法律后果太大而没有签署。后来被上诉人急于租赁本案争议的厂房设备，又另行协商委托法律服务所代书的协议书。该租赁合同第四条和第八条的约定条款，起诉状中“甲方负责办理乙方屠宰的相关手续”，与租赁合同第四条的原文不一致，合同原文是“甲方负责办理乙方屠宰物的出省手续”，而不是所有相关手续，且在括号中着重强调了在国家法律和政策禁止的情况下除外，有一个除外条件。据此足以证实，原审判决认定：“被告华龙公司在主观上存在故意，其故意隐瞒被停产整顿的事实，违反诚实信用原则……，构成违约”严重错误。三、原审判决适用法律错误。1.案涉争议租赁合同，既没有设定解除条款也没有法定解除的具体要件，上诉人投入了大量人力、物力和财力对租赁物进行清理、维修和腾让，完全履行合同约定的义务，根本不存在违约行为，原审判决解除合同适用法律错误。2.合同签订后，上诉人按约定完全履行合同约定的义务，根本没有违约造成被上诉人损失的存在，所以上诉人也不应当承担违约损失。在本案合同履行过程中，相反是被上诉人违约，造成上诉人将冷库里的货物清除转移其他冷库存放，造成了上诉人装卸货物、另行冷冻存储的损失。上诉人与被上诉人之间签订的合同合法有效，该事实已经被原审判决认定。合法有效的合同应当继续履行，所以，原审判决解除合同适用法律错误。梁清志答辩称，1、上诉人称原审法院程序违法没有证据证实。因为原审法院在审理时，答辩人作为原告诉求是明确的，要求返还租金380,000.00元同时合同解除，或者解除合同并返还租金是一个诉求，不属于两个诉求，即不存在增加，也不存在变更诉求的问题。2、关于上诉人称原审法院认定事实不清，该理由没有证据证实。原审法院在审理时，作为被上诉人的原告根据法律规定，已向法庭提交了足以证明自己主张成立的相应证据，而且这些证据都是原始的、直接的证据，开庭时作为被告的上诉人也未提出任何异议。被上诉人还依法申请人民法院调取存放在拜泉县畜禽屠宰管理所的华龙公司档案材料，更重要的是调取了华龙公司检查记录本，现场检查情况为中央环境保护督查“回头看”工作协调联济组40号文件精神，对华龙公司进行全面检查，发现问题为无环评报告书及设施、在居民区内、动物防疫合格证过期，责令华龙公司停止一切屠宰活动，上诉人法定代表人张树臣在检查记录上签字确认。上诉人主张在签订合同时，已经明示等理由，就是想说被上诉人愿意上当受骗，非要花380,000.00元租赁手续不全、不能生产加工的华龙冷冻食品有限公司，上诉人故意隐瞒企业被停产整顿的事实，致使被上诉人无法进行生产经营，上诉人的行为轻则是民事欺诈，重则是诈骗犯罪。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。梁清志向一审法院起诉请求：要求判令解除与华龙公司签订的租赁合同并返还租金380,000.00元；要求判令华龙公司给付自2019年1月13日至2019年7月13日按照月利率2%计算的违约损失45,600.00元，直至实际给付之日止；并由华龙公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：华龙公司经工商登记成立于2011年11月1日，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人张树臣，注册资本200,000.00元，经营范围为牛、羊、猪屠宰，冷冻仓储服务。梁清志经王凤海介绍与张树臣相识，经介绍人王凤海联系，梁清志与华龙公司于2019年1月13日签订生产经营承包合同书，合同主要内容为华龙公司将经营权及附属设施和屠宰车间、冷库租赁于梁清志，租赁期限自2019年2月1日起至2020年1月31日止，期限为一年，年租金为380,000.00元，签订合同之日一次性付清，并出具收款条。梁清志租赁华龙公司的屠宰车间、冷库、办公室一间，生产设备在2019年2月1日交付使用。华龙公司负责办理屠宰物的出省手续（在国家法律和政策禁止的情况下除外），该手续不得误期，不能影响梁清志的生产、销售。否则，给梁清志带来实际经济损失由华龙公司承担。双方签订协议后，华龙公司负责国家环保规定的环保手续（现手续齐全），环保方面的事项由华龙公司负责，不得影响梁清志生产经营（但国家在一定期限内强制规定，停产除外）。如因华龙公司手续不健全或延误生产，华龙公司负责赔偿梁清志的实际经济损失，现完全具备生产条件。梁清志于签订租赁合同当日向华龙公司交纳租金380,000.00元。另查明，一审法院根据梁清志的申请向拜泉县畜禽屠宰管理所调取了华龙公司的屠宰相关手续，包括生猪定点屠宰证、动物防疫条件合格证、临时排放污染物许可证以及华龙公司营业执照及法定代表人张树臣的身份证，同时还调取了拜泉县畜禽屠宰管理所于2018年6月9日对华龙公司的检查记录本，现场检查情况为根据黑龙江中央环境保护督查“回头看”工作协调联济组、协联发[2018]40号文件精神，对该企业进行全面检查，发现问题为无环评报告书及设施、在居民区内、动物防疫合格证过期。检查组意见为根据《黑龙江省畜禽屠宰管理条例》责令华龙公司停止一切屠宰活动。华龙公司法定代表人张树臣在该检查记录本上签名确认。再查明，生猪屠宰相关手续具体包括生猪定点屠宰证、动物卫生防疫合格证、排污许可证、出省检疫A票。一审法院认为，梁清志与华龙公司签订的生产经营承包合同书，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效。各方应按照诚实守信原则全面履行合同约定的义务，从庭审查明的事实来看，华龙公司与梁清志签订租赁合同之前，已经被拜泉县畜禽屠宰管理所责令停业整顿，华龙公司与梁清志签订租赁合同时直至庭审日止，并没有提交证据证明已经按照要求整改完毕并可恢复屠宰活动，亦没有证据证明梁清志明知华龙公司停产整顿仍同意与其签订租赁合同，华龙公司在租赁合同第八条中明确表示现完全具备生产条件，华龙公司在主观上存在恶意，其故意隐瞒被停产整顿的事实，违反诚实信用原则，致使梁清志无法进行生产经营，已经构成违约，导致梁清志订立合同的目的无法实现。梁清志要求判令解除与华龙公司签订的租赁合同并返还租金380,000.00元的诉讼请求，于法有据，一审法院对此予以支持。华龙公司的违约行为必然给梁清志造成违约损失，鉴于双方对违约损失数额及损失赔偿额的计算方法并未约定，参照民间借贷案件中资金占用期间年利率6%的标准计算，以租金380,000.00元为基数，自2019年1月13日计算至2019年7月13日的违约数额为11,400.00元。余下违约损失数额，以租金380,000.00元为基数，参照民间借贷案件中资金占用期间年利率6%的标准，自2019年7月14日起计算至实际给付之日止。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条第四款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款之规定，判决,一、解除梁清志与拜泉县华龙冷冻食品有限公司签订的生产经营承包合同书；二、拜泉县华龙冷冻食品有限公司于本判决生效后十日内向梁清志返还租金380,000.00元；三、拜泉县华龙冷冻食品有限公司于本判决生效后十日内向梁清志给付违约损失11,400.00元，余下违约损失以租金380,000.00元为基数，参照民间借贷案件中资金占用期间年利率6%的标准，自2019年7月14日起计算至实际给付之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,684.00元，由拜泉县华龙冷冻食品有限公司负担7,171.00元，梁清志负担513.00元。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案中，梁清志与华龙公司签订的生产经营承包合同书，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效。从一审庭审查明的事实体现，在华龙公司与梁清志签订租赁合同之前，华龙公司已经被拜泉县畜禽屠宰管理所责令停业整顿，华龙公司并没有提交证据证明已经按照要求整改完毕并可恢复屠宰活动，亦没有证据证明梁清志明知华龙公司停产整顿仍同意与华龙公司签订租赁合同。且华龙公司在租赁合同第八条中明确表示现完全具备生产条件，但因华龙公司故意隐瞒公司被停产整顿的事实，致使梁清志在签订共同后无法进行生产经营，华龙公司在主观上存在故意，有违诚实信用原则，致使梁清志订立的合同目的无法实现，华龙公司已经构成违约，梁清志要求判令解除与华龙公司签订的租赁合同并返还租金380,000.00元的诉讼请求，于法有据，梁清志要求华龙公司承担违约损失的请求应予支持。一审中梁清志的诉讼请求，不属于增加变更诉求问题，上诉人主张原审程序违法的理由不成立。综上所述，拜泉县华龙冷冻食品有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7,684.00元，由拜泉县华龙冷冻食品有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  董春良审判员  李立新审判员  于 剑二〇二〇年五月二十九日书记员  杨 洋