重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初12256号原告：辛春莲，女，1972年6月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：杨亚屏，重庆禾子律师事务所律师。委托诉讼代理人：张远梅，重庆禾子律师事务所律师。原告：辛春燕，女，1975年6月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：杨亚屏，重庆禾子律师事务所律师。委托诉讼代理人：张远梅，重庆禾子律师事务所律师。被告：重庆市北碚区复兴街道XX村XX社，住所地重庆市北碚区复兴街道XX村。负责人：**进，该社社长。被告：重庆市北碚区复兴街道XX村村民委员会，住所地重庆市北碚区复兴街道XX村。负责人：李力，该村村主任。被告：重庆丰灿花木有限公司，住所地重庆市北碚区复兴街道XX村XX组，统一社会信用代码91500000556760849B。法定代表人：向勇。原告辛春莲、辛春燕与被告重庆市北碚区复兴街道XX村XX社（以下简称XX村XX社）、重庆市北碚区复兴街道XX村村民委员会（以下简称XX村村委会）、重庆丰灿花木有限公司（以下简称丰灿公司）土地承包经营权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辛春莲及二原告共同的委托诉讼代理人杨亚屏到庭参加诉讼，被告XX村XX社、XX村村委会、丰灿公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告辛春莲、辛春燕向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2017年至2019年的土地租赁收益5040元及相应利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年12月30日，重庆市北碚区人民政府向原告颁（补）发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证证号为：北碚区农地承包权（2010）第CQ090702140055号，确认原告辛春莲代表家庭承包北碚区复兴镇XX村XX社1.969亩土地（原承包证2.48亩），承包期限1998年7月1日至2028年6月30日。该土地承包经营权共有人有：辛春莲、辛春燕、辛国棋（死亡）、胡长芳（死亡），辛国棋是二原告的父亲，胡长芳系二原告的母亲。2013年，原告发现承包地中大约有1亩地被被告租给丰灿公司。2013年1月24日，原告与XX村XX社达成协议，约定XX村XX社应于2014年3月前将租给丰灿公司的土地交还给原告，否则，XX村XX社每年应按每亩1680元的土地租赁收益（租金）支付给原告。2014年3月至今，XX村XX社仍未将土地交还，2014年至2016年，原告按照约定在XX村XX社每年领取土地租赁收益（租金）1680元，自2017年起，XX村XX社未将每年1680元的土地租赁收益支付给原告。起初，原告听村民说是丰灿公司没有把租金支付给XX村XX社。2019年年中，原告又听村民说已经领取了2017年至2019年的土地租金，原告遂找XX村XX社社长**进要求领取2017年至2019年的土地租金，但XX村XX社不愿意支付。据原告所知，土地租金是丰灿公司统一支付给XX村村委会，XX村村委会支付给XX村XX社，XX村XX社再支付给每一户村民。现原告为维护自己的利益，特诉至法院，请求判如所请。被告XX村XX社未到庭答辩，其社长**进于2019年11月28日接受本院询问时称，丰灿公司将租赁土地的租金统一支付给XX村村委会，再由社长领取后向社员发放。辛国棋在世时，该户承包了4份土地，辛国棋去世后，土地被撂荒了，因为那时需要交纳农业提留，该社社员就分摊了辛国棋承包地的提留款，丰灿公司租赁土地后，前两三年的土地租金没有支付给原告。后来原告请了律师去街道办事处反映问题，原告遂与当时的社长签订了协议。此后，**进当选社长，向原告支付了2015年、2016年的土地租金。丰灿公司自2017年拖欠租金，后因修建铁路，丰灿公司获得补偿，遂用补偿款支付了2017年至2019年的租金，但向社员发放时，因其他社员有意见，就没有向原告支付该期间的租金，该款现由XX村村委会保管。被告XX村村委会未到庭答辩，其村主任李力于2019年12月18日接受本院询问时称，二原告在2003年或2004年将户口从该村迁出，那时其还未担任村主任，听社员说二原告的承包土地进行了退耕还林，2010年左右，XX村XX社将土地出租给了丰灿公司，其中涉及二原告的土地。二原告的土地租金现由XX村村委会保管，该租金的归属由法院依法裁决。被告丰灿公司未作答辩。经审理查明，辛国棋、胡长芳系辛春莲、辛春燕的父母。1998年5月20日，复兴镇XX村XX组（发包方，现为XX村XX社）与辛国棋（承包方）签订了《土地承包合同书》，该户承包耕地2.48亩，承包期限为1998年7月1日至2028年6月30日。辛国棋、胡长芳去世后，重庆市北碚区农业委员会于2010年12月30日颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》（北碚区农地承包权（2010）第CQ090702140055号），上述土地的承包经营权由辛春莲、辛春燕享有，承包期限为1998年7月1日至2028年6月30日。此后，辛春莲、辛春燕先后将户口迁出XX村XX社，但在迁入地均未分配到承包土地。后丰灿公司到XX村租赁土地进行经营，其中包括辛春莲、辛春燕约1亩承包土地，丰灿公司按照约定支付相应租金。2013年，辛春莲、辛春燕因土地出租事宜与XX村XX社的社长协商，双方签订了《协议书》，双方约定，XX村XX社应于2014年3月前将出租给丰灿公司的土地收回，交还辛春莲、辛春燕，否则，二人有权要求XX村14按照1680元/亩/年的标准支付土地收益。另查明，辛春莲、辛春燕领取了2015年、2016年的土地租金。后丰灿公司自2017年拖欠租金，2019年，丰灿公司将2017年至2019年的土地租金支付给XX村村委会，由村委会代为发放。其中，属于辛春莲、辛春燕2017年至2019年土地租金共计5040元（1680元元/亩/年×3），现由XX村村委会保管。双方为此发生争议，辛春莲、辛春燕遂起诉来院。还查明，庭审中，辛春莲、辛春燕自愿放弃要求被告支付土地租赁收益产生的相应利息。上述事实，有《土地承包合同书》、《中华人民共和国农村土地承包经营权证》、《协议书》、录音、录像、照片、证明、询问笔录以及当事人的当庭陈述等在卷为据，足以认定。本院认为，本案中，辛春莲、辛春燕依法享有案涉土地的承包经营权，其合法权益受法律保护。XX村XX社未经辛春莲、辛春燕同意，将其约1亩的承包土地出租给丰灿公司，该行为本系无权处分。根据2013年辛春莲、辛春燕与XX村XX社达成的协议，XX村XX社承诺于2014年3月前将出租的承包地返还给辛春莲、辛春燕，否则，应按照1680元/亩/年的标准向辛春莲、辛春燕支付土地租赁收益。双方的上述约定合法有效，对于辛春莲、辛春燕而言，其有权选择主张返还承包土地还是支付土地租赁收益，其间，辛春莲、辛春燕领取了2015年、2016年的土地租金，可见，其选择主张支付土地租赁收益，法律予以尊重和保护。本案中，包括案涉土地在内的租金实际由丰灿公司支付，由XX村村委会代为领取，由社长代为发放。XX村委会以及XX村XX社负责人在本院接受询问时均自认，丰灿公司已将属于辛春莲、辛春燕2017年至2019年的土地租金5040元支付给XX村村委会，该款现由XX村村委会保管，该自认事实与辛春莲、辛春燕陈述的情况相符，本院予以确认。根据现有证据，案涉土地租赁收益5040元应归辛春莲、辛春燕所有，XX村村委会领取后应及时发放，其拒绝发放的行为不具有合法依据，辛春莲、辛春燕起诉要求支付该款项，具有事实与法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、重庆市北碚区复兴街道XX村村民委员会于本判决生效之日起五日内支付辛春莲、辛春燕2017年至2019年的土地租赁收益共计5040元。二、驳回辛春莲、辛春燕的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由重庆市北碚区复兴街道XX村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  李祥君二〇二〇年五月九日书记员  刘 静