宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2020）宁0402民初525号原告：固原市中小企业信用担保有限责任公司。住所地：固原市经济开发区。法定代表人：戴旭红，系该公司经理。委托诉讼代理人：虎显，系宁夏综义律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：郭瑞琛，系宁夏综义律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：宁夏锐翔建设集团有限公司。地址：宁夏固原市经济开发区。法定代表人：张文兵，系该公司经理。被告：张文兵，男，1978年8月10日出生，汉族，居民，住固原市开发区。被告：曹月红，女，1981年4月8日出生，汉族，居民，住固原市开发区。原告固原市中小企业信用担保有限责任公司（以下简称固原中小企业担保公司）与被告宁夏锐翔建设集团有限公司（以下简称宁夏锐祥建设公司）、张文兵、曹月红追偿权纠纷一案，本院于2020年2月3日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告固原中小企业担保公司的委托诉讼代理人虎显、郭瑞琛到庭到庭参加诉讼，被告宁夏锐祥建设公司、张文兵、曹月红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。固原中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告宁夏锐翔建设公司清偿原告代为偿还的借款280万元，并承担自2019年4月28日起至清偿完毕之日止每日万分之一的担保费和每日万分之五的代偿金逾期利息；2.判令原告对被告抵押的房产实现价值享有优先受偿权；3.判令被告张文兵、曹月红对被告宁夏锐翔建设集团有限公司债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由，被告宁夏锐翔建设集团有限公司因资金周转向中国工商银行固原分行借款，申请原告公司提供担保。2018年1月29日，原告与被告公司签订了《委托保证合同》，合同约定由原告为被告公司向中国工商银行固原分行借款提供担保，担保金额为400万元，被告公司应于借款届满日一次性还清本息，如未依约还款的，应向原告支付按未清偿贷款本金以每日万分之一实时计收逾期担保费直至所欠债务全部清偿为止，并承担原告代偿后按代偿金以每日万分之五利率计收代偿违约金。《委托保证合同》对违约责任、管辖法院等内容做了详细的约定。同时，按约定被告公司、张文兵、曹月红向原告提供了反担保抵押、反担保保证，签订了《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》，以被告张文兵名下位于宁夏固原市原州区政府巷尚都国际9-2号楼1-3层营业房【不动产权证号：宁（2018）固原市不动产证明第G0000953号)】和被告曹月红名下位于宁夏固原市原州区文化西街怡和小区2号楼1单元301室【不动产权证号：宁（2018）固原市不动产证明第G0000956号)】房产提供了抵押，办理了抵押登记手续，被告张文兵、曹月红提供了反担保保证。原告与被告签订了《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》对反担保的金额、期限、担保范围、保证期间、违约责任等做了详细的约定。同日，被告公司与中国工商银行固原分行签订了《借款合同》，中国工商银行固原分行向被告发放了400万元贷款，借期为2018年1月29日至2019年1月28日。期满后，被告公司未清偿全部贷款。2019年4月28日，原告公司代偿本息280万元。综上，被告作为债务人和反担保的抵押人、连带责任保证人，应当清偿和以其提供的抵押财产清偿原告的债权，承担原告的损失，原告对抵押财产实现价值有优先受偿权，为了维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求依法审理。宁夏锐祥建设公司、张文兵、曹月红未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。原告固原中小企业担保公司围绕诉讼请求依法向本院提交了证据。本院对原告提交的证据认定如下：证据《委托保证合同》、《反担保抵押合同》、《不动产登记证明》、《土地证》、《房产证》、《反担保保证合同》、《小企业借款合同》、《保证合同》、《借款借据》、《业务回单（付款）》、《营业执照》、《居民身份证》，来源合法，内容真实，能够证实被告宁夏锐祥建设公司因资金周转向中国工商银行固原分行借款400万，委托原告公司为该笔借款提供担保，双方签订《委托保证合同》，约定由原告为被告公司中国工商银行固原分行借款提供担保，担保金额为400万元。后因被告逾期原告代被告偿还借款280万元，且被告张文兵以其名下位于原州区政府巷尚都国际9-2号楼1-3层营业房【房产证号“固房权证市字第0045678号”、土地证号“固国用字第60546号”，不动产权证号：宁（2018）固原市不动产证明第G0000953号】、被告曹月红以其名下位于宁夏固原市原州区文化西街怡和小区2号楼1单元301室【房产证号“固房权证市字第0033169号”，不动产权证号：宁（2018）固原市不动产证明第G0000956号】向原告提供了反担保的事实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2018年1月29日，被告宁夏锐祥建设公司因向中国工商银行固原分行借款委托原告公司提供担保，双方签订了一份《委托保证合同》，约定由原告为被告公司向中国工商银行固原分行借款400万提供担保，担保金额为400万元，担保费按年收取贷款金额的2%，即被告公司应向原告于贷款人发出《放款通知书》之前支付担保费8万元。同时约定了，如借款期限届满被告未按约定还款，原告履行担保清偿义务后，被告应向原告偿还全部代偿款，并按照未清偿贷款本金每日万分之一支付逾期担保费，并以代偿金每日万分之五的利率承担代偿违约金。同日，被告张文兵、曹月红与原告签订了一份《反担保抵押合同》，约定被告张文兵以其名下位于原州区政府巷尚都国际9-2号楼1-3层营业房、被告曹月红以其名下位于宁夏固原市原州区文化西街怡和小区2号楼1单元301室向原告提供反担保，并办理了抵押登记手续。原告与被告张文兵、曹月红签订了一份《反担保保证合同》，约定被告张文兵、曹月红向原告提供反担保保证。2018年1月29日，被告公司与中国工商银行固原分行签订了一份《小企业借款合同》，约定被告公司向中国工商银行固原分行贷款400万元，借期为12个月，自实际提款日起算。同日，原告与中国工商银行固原分行签订了一份《保证合同》，约定原告为被告公司向中国工商银行固原分行的400万贷款提供保证担保。合同签订后，中国工商银行固原分行于2018年2月1日通过银行转账向被告公司给付借款400万元。借款期限届满，借期为12个月，自2018年2月1日起算。期满后，被告公司未按约定清偿借款本息，2019年4月28日，原告公司代被告公司向中国工商银行固原分行清偿了借款280万元。经原告催要，被告至今未清偿已代偿的借款，故原告依法提起诉讼。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，被告宁夏锐祥建设公司与中国工商银行固原分行的借贷关系，系合法的民间借贷法律关系，应受法律保护。原告为被告的该笔借款提供保证担保，在被告未能履行清偿义务时，依法履行了担保清偿责任，代替被告公司向中国工商银行固原分行清偿了借款280万元，被告应当向原告清偿代其已清偿的借款，故原告要求被告清偿代其已清偿的借款280万元的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。原告要求被告承担逾期担保费及代偿金逾期利息的诉讼请求，因双方在委托合同中已明确约定，且该约定不违反法律规定，被告公司逾期清偿借款，其应当承担逾期担保费及代偿金逾期利息，故原告的该项诉讼请求，本院根据予以支持。原告要求对被告抵押的房产实现价值享有优先受偿权的诉讼请求，因双方已签订了《反担保抵押合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，属合法有效合同。根据合同约定，在被告公司无法履行清偿债务或原告代偿后未及时向原告履行清偿义务时，原告有权将抵押物折价抵债或请求法院拍卖、变卖抵押物等方式行使抵押权，故原告的该项诉讼请求，理由成立，本院予以支持。原告要求被告张文兵、曹月红承担连带清偿义务的诉讼请求，因原告与被告张文兵、曹月红签订了《反担保保证合同》，对被告宁夏锐祥建设公司向中国工商银行固原分行的借款提供了反担保保证，在原告代偿后，被告张文兵、曹月红应当承担反担保责任，即连带清偿责任，故其该项诉讼请求，理由成立，本院予以支持。被告宁夏锐祥建设公司、张文兵、曹月红未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、抗辩等权利，本院依法缺席审理。综上所述，原告的诉请成立，其诉讼主张本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告宁夏锐翔建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告固原市中小企业信用担保有限责任公司清偿代其向中国工商银行固原分行已清偿的借款280万元，并按月利率1.5%承担2019年4月28日至判决生效之日止的逾期担保费，按月利率1.5%承担2019年4月28日至判决生效之日止的代偿金逾期利息；二、原告固原市中小企业信用担保有限责任公司有权对被告张文兵、曹月红抵押的位于原州区政府巷尚都国际9-2号楼1-3层营业房【房产证号“固房权证市字第0045678号”、土地证号“固国用字第60546号”，不动产权证号：宁（2018）固原市不动产证明第G0000953号】、位于宁夏固原市原州区文化西街怡和小区2号楼1单元301室【房产证号“固房权证市字第0033169号”，不动产权证号：宁（2018）固原市不动产证明第G0000956号】申请拍卖、变卖，实现价值后享有优先受偿权；三、被告张文兵、曹月红对上述款项承担连带清偿责任；四、驳回原告固原市中小企业信用担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29200.00元，被告宁夏锐翔建设集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判长 马艳华人民陪审员 雪小红人民陪审员 王晓荣 二〇二〇年五月十八日书记员 常慧玲附：本案适用的相关法律条文如下：一、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。