新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初803号   原告：孟宪春，男，1967年3月20日出生，汉族，无固定职业，现住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   委托诉讼代理人：范字溶，新疆璟广谦律师事务所律师。   被告：张大勇，男，1970年8月28日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   原告孟宪春与被告张大勇合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月22日公开开庭进行了审理。原告孟宪春的委托诉讼代理人范字溶、被告张大勇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告孟宪春向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告偿还购买地皮垫付款272,500元，土地开发投资款26,735元，迟延支付损失118,197元，合计417,432元；2．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年3月16日，原、被告以545,000元的价格共同购买了位于阿克苏实验林场兴林园艺站的10.9亩建设用地，并与阿克苏实验林场兴林园艺站签订《阿克苏实验林场兴林园艺站合同书》。因被告资金困难，土地购买款及土地前期开发建设投资款全部由原告垫付，原、被告并于2012年3月20日签订《协议书》，约定购买地皮的费用以及投资费用由双方共同承担，并在后续经营中先将原告垫付的款项返还给原告，但被告在2012年年底无故独自圈出原被告协议约定的自己所属的一半土地即5.45亩土地进行建设经营。原告多次要求被告偿还垫付款，被告总以种种理由拒付。因此，现原告为维护其合法权益，诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。   被告张大勇辩称，让我偿还购买土地垫付款272,500元没有依据，是错误的。1、2012年3月20日，双方签订的《协议书》第二条约定：“根据二人商议，因张大勇缺乏资金，先由孟宪春垫资买土地”2、《协议书》第四条对孟宪春垫资回收的约定：“土地承包购买后所发生的出租，转包，转卖等收取的各项费用均有孟宪春负责收取开支，待支付孟宪春垫付的所有费用后，剩余的收益二人各得50%”因此，孟宪春垫资272,500元，依据《协议书》约定应该由出租、转包、转卖等收入偿还，而不是由被告偿还。实际孟宪春已经收回垫资18.9万元包括场地出租晒红枣收入6万元，孟宪春收拉运纸箱子29,000元及收购红枣提成100,000元，合计189,000元（均有证人证明）。一、让我偿还土地开发投资款26,735元，也没有依据，也是错误的。根据《协议书》第三条约定：“买地后需垫场地，打围墙、打井、接电、盖房等费用也均由二人共同出资”，孟宪春嫌弃我没有钱，便自己占据一半的土地建房，已经经营收益，把我撇下，我无奈东凑西借，现在才建成80%左右，没有收益。所以，孟宪春投资自己的一半土地款，应该由自己承担。二、迟延支付损失118,197元，更没有依据，是错误的。双方是合作经营关系，没有约定，不存在迟延损失问题。三、双方现在协议还在履行中，我多次找孟宪春要求依照《协议书》内容核算具体资金情况，友好协商解决问题，但孟宪春都不配合，拖至今日并起诉。总之，双方是合作经营关系，协议还在履行之中，依照《协议书》约定，除去18.9万元，没有出租，转包、转卖等收益偿还，请求法庭查明事实，依法驳回孟宪春的起诉。   当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．原告提交2012年3月16日实验林场兴林园艺站合同书一份，用以证明原被告共同承包实验林场兴林园艺站土地的事实。被告张大勇对该证据的真实性无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；2．原告提交2012年3月20日原被告签订的协议书一份，用以证明双方购买的土地，因被告缺乏资金，由原告垫资及打围墙、打井、接电等费用也是由原告支付的事实。被告对该证据真实性无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；3．原告提交中国农业银行银行卡业务回单两份及收条两份，用以证明双方合作购买的土地款由原告支付的事实。被告对该组证据无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；4．原告提交收据14张，用以证明原告垫付拉土及挖掘机等费用共计53,470元的事实。被告对该收据中有自己签名的三张予以认可，其他票据不予认可，本院对该组证据的真实性予以确认，但对原被告的证明观点本院依照原被告提交的其他证据按照法律规定予以分析采信。   被告张大勇未向法庭提交证据。   本院通过对原告的当庭陈述及所提交的证据进行质证、分析、认证后，确定以下案件事实：2012年3月16日，原告与被告共同承包了实验林场兴林园艺站的10亩土地，承包期限为2012年至2038年12月30日止。2012年3月20日，原被告签订协议书一份，该协议书内容为兹有孟宪春、张大勇二人共同购买实验林场兴林园艺站合同土地10亩，实际面积10.9亩，每亩5万元，合计伍拾肆万伍仟元整。根据二人协议，因张大勇缺乏资金，先由孟宪春垫资买土地。买地后需垫场地，打围墙、打井、接电、盖房等费用也均由二人共同出资，如二人缺资金投资，可转卖部分土地或贷款，收支费用共担。双方对其他权利及义务进行了约定。原告孟宪春于2012年3月15日和4月16日分两次向原承包人李新录支付了545,000元土地转让款。原被告购买该土地后，随后开始经营该土地，在2012年6月16日，原告支付拉土费用及挖掘机费用30,960元，2012年6月18日，原告支付拉土费用7,920元，2012年6月20日，原告支付拉土费用1,050元。2013年1月，原被告双方将10.9亩土地一分为二，双方各占了5.45亩土地。原告经多次向被告索要垫付款无果，遂诉至本院。   本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效，对双方当事人均有约束力。原、被告签订的协议书系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，且原被告双方对该协议均无异议，双方应严格依约履行。本案原告孟宪春替被告张大勇支付了土地转让款及支付了垫场地的相关费用，因双方于2013年就分开经营了，被告应当支付原告垫付土地转让272,500元，故对原告要求被告张大勇偿还土地垫付款272,500元的请求，本院予以支持。原告要求被告支付土地开发投资款26,735元的主张，原告提交的票据中只有三张票据有被告张大勇的签名，其他票据未有被告的签名，原告未提交其他证据证明系开发土地所花费的相关费用，故本院予以支持19,965元（30,960元＋7,920元＋1,050元）÷2。原告孟宪春要求被告支付迟延损失118,197元的主张，因为原告所提交的证据不能证明原被告之间有支付利息的约定及还款期限，对该项请求本院不予支持。被告张大勇辩称原告孟宪春已经收回18.9万元垫资款及双方仍在合作经营期间，协议仍在履行中辩称理由，未提交证据证明，故本院对该辩称理由不予采信。   综上所述，对原告要求被告偿还垫付土地款272,500元的主张，本院予以支持。对原告要求被告支付土地投资款26,735元的主张，本院支持19,965元。对原告要求被告支付迟延损失118,197元的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：   一、被告张大勇于本判决生效后五日内支付原告孟宪春购买土地垫付款272,500元；   二、被告张大勇于本判决生效后五日内支付原告孟宪春开发土地投资款19,965元（125000×24%÷12月×3个月）   三、驳回原告孟宪春的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费7,561元，已减半收取3,781元，由被告张大勇负担2,843元，原告孟宪春负担938元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   李 猛   二 〇 二 〇 年 五 月 二 十 二 日   书  记  员   刘丽丽