宁波市北仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0206民初2243号 原告：宁波天谛装饰工程有限公司。住所地：宁波市北仑区新碶街道太河路607号，统一社会信用代码91330206316848884X。 法定代表人：郑立新，总经理。 委托诉讼代理人：郑浩，该公司员工。 被告：林振方，男，1967年8月10日出生，汉族，住宁波市北仑区。 原告宁波天谛装饰工程有限公司（以下简称天谛公司）与被告林振方装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张新荣适用简易程序于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑浩、被告林振方到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉要求判令：被告支付装修合同款35000元、增加装修款项6000元、未及时支付款项利息1元，合计41001元。事实和理由：原、被告于2017年6月22日签订对被告位于北仑春晓双狮村的私宅进行装修的装饰装修合同。原告于2018年6月期间按合同要求完成装修义务。被告至今未支付第三笔合同款29750元、第四笔合同款5250元。同时，原告根据被告要求，对其私宅三楼书柜、户外台阶等增加项目进行施工，合计增加施工款6000元。前述款项合计41000元。原告要求被告另支付逾期付款利息1元。被告至今未付。现原告诉至本院，提出如上诉求。 被告辩称：原告在诉状中自认，双方于2017年6月22日签订装修合同，并口头约定施工期限为一年，且在装修工程验收后移交质量验收资料，确定合格再支付后两笔工程款。被告尚欠原告合同款35000元属实。原告自认为工程结束没有通知被告进行工程验收，直到现在还没有提交工程验收单，应视为工程未完工。被告可以暂不支付后两笔工程款。涉案装修合同第九条明确约定了原告所诉的增加的三楼书柜及户外台阶施工项目属于装修施工承包范围之内的项目，应属约定的施工项目，不属于增加施工项目。被告不应支付原告所谓的增加款6000元。被告没有违约，无须承担任何责任，不应支付原告所谓利息1元。原告认为装修已完工，但事实并非如此，还有一些应查漏补缺的装修地方。原告曾答应补全，进行维修，但至今仍无动于衷，一拖再拖而未修好。被告要求原告在支付余款前修缮完工，或扣除相应的工程款。原告在装修施工过程中存在乱施工现象，例如电源总控制箱应安装在离地面1.3米处，而实际安装在离地面0.3米处，因地面潮湿以致经常跳闸；一楼卫浴壁灯不通电；二楼等处地贴脚线开口严重；楼梯平台处内外高低相差甚多；三楼卫生间施工图为移门，现被安装成开门；三楼卫生间电源开关按装修图纸应安装在里面，实际安装在外面；墙面粉刷不平不均；二、三楼吊灯有部分电线乱拉乱接；外墙面多处未曾修复；一楼卫生间地砖和厨房瓷砖施工中被砸裂等，不详细列明。对前述问题，被告要求赔偿损失。原告在组织施工时其施工人员拿走了被告家里铁制小四轮推车一辆，价值650元；6米长不锈钢管6根，价值1500元；埃美科毛巾架2副，价值800元。这些物品原告曾答应追回来，可到现在还没有结果；原告自应承担赔偿损失的责任。综合上述事实，原告未很好地履行合同，更未按约施工，存在乱施工现象，后期又未进行修缮修复，违反了合同约定，违背了人心道德，造成了被告时间、精神损失。因此，被告要求原告赔偿被告后期工程维修和精神损失35000元。请求依法驳回原告诉讼请求，并赔偿被告相应的损失。 原告为证明其诉称向本院提供了如下证据： A1.日期为2017年6月22日的《装修合同》6页，证明原、被告签订装修合同以及双方支付装修款等情况； A2.微信聊天记录打印件1页，证明被告拖欠原告装修款，不存在装修质量问题等情况。 Ａ3.工人丁某于2020年4月14日签名出具的《证明》1份，证明被告家中三楼书柜是涉案装修合同之外增加的装修项目，其价格为3000元，系包含在原告主张的增加装修款6000元之内等情况。 被告为证明其辩称向本院提供了如下证据： B1.装修施工图1张，证明原告将被告家里本装修为移动门换成木门以及还存在其他装修问题，装修不合合同约定等情况; B2.照片18张，证明原告施工人员拿走被告家里铁制四轮车，应予赔偿等情况； B3.装修预算清单8页，证明涉案装修工程预算中包含外墙装修等情况。 经开庭审理、举证、质证，本院对本案证据分析认定如下： 1.被告对原告提供的证据Ａ1无异议，本院对其予以认定。被告对证据Ａ2的真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，认为装修质量有问题，没有完工验收；本院对证据Ａ2的真实性、合法性予以认定。被告对证据Ａ3的真实性、合法性、关联性均有异议，认为涉案书柜装修项目包含在合同装修项目内，对其不予认可。因证据Ａ3系证人证言，而证人丁某未到庭接受质询，故本院对证据Ａ3不予认定。 2.原告对被告提供的证据B1的真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，认为与本案无关；本院对证据B1的真实性、合法性予以认定。原告对证据B2有异议，认为原告对被告房子里的财产没有保管义务，没有进行财物交接，不予认可，装修即使存在质量问题，单从照片无从判断真假。因被告未提供相应的证据佐证其房内的铁制四轮车等系原告施工工人拿走的，同时，鉴于被告已入住涉案房屋，其又未提供相应证据佐证其已向原告主张过装修质量问题，并要求原告予以维修，故本院对证据B2不予认定。原告对证据B3的真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，认为原告从事室内装修，而非室外装修，原告承包的装修项目中不包括外墙装修；本院对证据B3的真实性、合法性予以认定。 根据上述证据的分析认证并结合原、被告庭审陈述，本院认定如下案件事实：2017年6月22日，发包方春晓双狮村林公馆，承包方天谛公司签订的《装修合同》载明：委托方（甲方）林振方，被委托方（乙方）天谛公司，工程地址春晓双狮村林公馆，居室规格自建房，施工面积330平方米；委托方式半包，施工总价175000元；甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期所采取的措施费用，乙方未按合同约定竣工，每延长一日向甲方支付合同款千分之一违约金；工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时，调整相关工程费用及工程工期；乙方使用材料品种、等级规格、名称、数量及施工工艺、工艺级别等参照预算清单，乙方未按预算清单用材及施工工艺，甲方有权要求乙方更换用材及返工，本工程由甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料设备表，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担；施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致，签订补充合同；施工中未经甲方同意或相关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；质量验收分四次进行，材料进场验收，水电验收，泥作、木作验收，油漆及竣工验收，甲方应完工一项验收一项，甲方不参与验收视为验收合格；工程竣工后，乙方应通知甲方直接验收，甲方接到验收通知两日内组织验收，办理验收移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认工序工程的竣工日期，并承担乙方看管费和相关费用；质量保修期以保修单为准，无保修单不享受保修服务，保修费由责任方承担，水电工程保修五年，表面工程保修一年，全包主材保修半年；工程尾款未交清将不享受保修服务；工程付款方式付款时间，合同签订前，付款10%，17500元，合同签订日后，第一次付款百分比30%，金额52500元，第二次付款水电、泥工工程完工验收日40%，金额70000元，第三次付款木工完工验收、油漆材料进场第三天17%，金额29750元，第四次付款竣工验收合格当日付清3%，金额5250元；施工中甲方对原设计进行变更应在变更前3-5天通知乙方，如乙方已经做成形后，甲方应支付其费用，如不通知一切损失由甲方负责；预算内未显示的不可预见的项目即为增项，增项若预算内已有同类项，按预算折前价计，预算内无此项目按市场价议价计，减少项目按预算折后价80%退款，且减少项目总金额不得大于预算总额5%，增减项目款项在合同第三次付款时进行结算并付清；一楼卧室大衣柜、门口鞋柜、楼梯下门套、电视背景、酒柜、窗下餐边柜、整套房所有泥工、人工及辅材，业主自购（地砖铺设、砌墙、楼梯下台高）；含二楼次卧、榻榻米、大衣柜、书柜、书桌，二楼更衣室，二楼主卧飘窗、大衣柜；含三楼更衣室、女儿房大衣柜、三楼书房写字台、书柜；所有板材均用德华兔宝宝杉木板；附件一预算清单与附件二施工图纸与主合同同效；本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效，履行完成后自动终止等。前述装修合同签订后，原告按约施工。2018年6月左右，原告对涉案房屋装修完工。被告已付原告装修合同款140000元，尚欠原告最后两笔装修款35000元（29750元＋5250元）未支付。期间，原告对被告涉案房屋装修进行过部分完善维修。2019年5月1日，被告搬入涉案房屋居住。现原告以被告尚欠涉案装修款等为由诉至本院，提出如上诉求。 本院认为：涉案《装修合同》签订后，原告按约对被告涉案房屋进行装修施工，被告亦向原告支付了部分装修款，则原、被告间形成涉案房屋装修合同法律关系合法有效，双方均应按约履行各自的相应义务。原告已按约对被告房屋装修完工，且被告亦于2019年5月1日入住涉案房屋，则被告理应及时向原告付清相应的装修款。本案中，被告对尚欠原告装修合同款35000元无异议，本院予以认定。被告对原告主张的合同外增加装修项目款6000元不予认可，认为原告所主张的增加装修项目已在合同中约定，不存在增加项目款6000元。本院分析认为，涉案装修合同明确约定“工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时，调整相关工程费用及工程工期”，原告未提供相应的增加装修项目书面协议及相应的增加装修款约定方面的相关证据，同时，原告提供证人丁某的书面证明主张增加书房进门书柜系增加装修项目，但该书面证明未写明系涉案房屋哪一处书柜，且涉案合同已对涉案房屋二楼、三楼书柜装修项目已明确约定等，故原告主张增加项目装修款6000元，依据不足，本院难以支持。因被告已入住涉案房屋，而其尚欠原告装修款至今未付清，原告诉请被告支付尚欠装修款逾期付款利息1元，本院予以支持。因被告已入住涉案房屋，故被告再以原告未很好履行涉案合同，未按质施工，依据不足，本院不予采信。涉案房屋若存在装修质量问题，被告可按涉案装修合同约定向原告主张保修权利。因被告未提供相应的证据证明装修时，涉案房屋内存放有被告所述的铁制小四轮推车、不锈钢钢管以及埃美科毛巾架等物品，原、被告间就前述物品进行过交接，以及原告施工工人拿走了前述物品，结合被告未提起反诉，故被告要求原告赔偿其前述物品损失，依据不足，本院不予支持。由此，被告主张原告应赔偿其房屋装修等损失35000元，依据不足，本院不予支持。综上，原告合理的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十三条之规定，判决如下： 一、被告林振方应于本判决生效之日起七日内支付原告宁波天谛装饰工程有限公司装修合同款35000元及逾期付款利息1元，合计35001元； 二、驳回原告宁波天谛装饰工程有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费825元，减半收取412.5元，由原告宁波天谛装饰工程有限公司负担60.4元，被告林振方负担352.1元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 张新荣 二〇二〇年五月二十五日 代书记员 沈晓宁 CONTROLiSignatureOffice.SignatureCtrls _1584342003.unknown