福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初1898号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路222号。 负责人：黄奕生，行长。 委托诉讼代理人：曾霄丽，福建君立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林汉儒，福建君立律师事务所律师。 被告：张邦，男，汉族，户籍地江西省九江市永修县。 被告：陈晚霞，女，汉族，户籍地福建省长乐区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行（以下简称浦发银行福州分行）与被告张邦、陈晚霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾霄丽、被告张邦到庭参加诉讼，被告陈晚霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。 浦发银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．俩被告向浦发银行福州分行清偿借款本金679,906.55元及利息、罚息、复利（利息须按合同约定计算至实际清偿止）；2．俩被告赔偿浦发银行福州分行因本案支出律师费损失2,777.81元；3．浦发银行福州分行对张邦名下位于福州市长乐区锦江世纪公馆B区1座806单元（证号：航房权证Ｈ字第××号）抵押房产的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4．本案诉讼费、财产保全费、公告费及浦发银行福州分行为实现债权所支出的其他费用由俩被告承担。 事实和理由：2018年3月22日，浦发银行福州分行与俩被告签订《个人授信合同》，合同约定浦发银行福州分行为张邦提供授信额度总额为680,000元，授信额度有效期为5年，自2018年3月22日起至2023年3月22日止，由张邦提供福州市长乐区锦江世纪公馆B区1座806单元为本合同项下授信额度形成的债务提供最高额抵押担保。同日，浦发银行福州分行与俩被告签订《最高额抵押合同》，合同约定张邦以其名下位于福州市长乐区锦江世纪公馆B区1座806单元（权证编号：航房权证Ｈ字第××号）为浦发银行福州分行在自2018年3月22日起至2023年3月22日止的期间内与张邦办理各类融资业务所发生的债权提供担保，被担保的最高债权数额为1,230,273元，担保范围除本合同所述之最高额债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），并办理抵押登记。同日，浦发银行福州分行与俩被告签订《个人借款合同》，合同约定浦发银行福州分行向张邦发放贷款680,000元用于经营，贷款期限为1年，自2018年4月11日至2019年4月11日，贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率（4.35%）的基础上上浮50%，还款方式为分期付息、到期一次还本。另，合同9.1条约定，张邦未按合同约定日期归还贷款本金或利息的，浦发银行福州分行有权计收罚息，罚息利率为按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，且浦发银行福州分行有权宣布被告贷出的贷款本息立即全部提前到期。合同10.2条约定，借款人合同有效期内，不能按照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途经采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担。2018年4月11日，浦发银行福州分行依约向张邦发放贷款680,000元，贷款发放后张邦足额归还12期利息，自2019年4月起，张邦未按合同约定还款，陈晚霞亦未履行共同还款义务，已构成违约。 张邦辩称，一、本案贷款为事实，贷款后张邦亦有足额归还12期利息；二、《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》上的名字是本人签的，但是其在未看合同内容的情况下签字的，且签字后并未拿到合同原件。 陈晚霞未发表答辩意见。 浦发银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：个人授信合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、个人借款合同、个人贷款借款凭证及特种转账借方传票、贷款欠款清单、结婚证、委托代理协议、律师费发票、中国工商银行业务回单。 张邦对上述证据中《特种转账借方传票》有异议，上面显示收款人为董钦。其他证据由法院依法认定真实性。 张邦提交一份《逾期贷款催收通知书》作为证据，该通知书自浦发银行福州分行送达张邦，载明：截止至2019年4月27日，张邦尚欠浦发银行贷款本金680,000元，利息（含罚息）3,142.44元，共计683,048.99元，浦发银行福州分行要求张邦于通知书收到之日起5日内履行还款责任。证明本案为不正常的贷款。 浦发银行福州分行质证认为该证据真实性没有异议，但证明对象有异议，只能证明张邦逾期的事实。 陈晚霞未对上述证据发表质证意见。 本院认为，浦发银行福州分行提交的证据均能提供原件予以核对，张邦陈述其未看内容签字的质证意见不能作为其否认与浦发银行福州分行签订合同的抗辩。关于对《特种转账借方传票》中显示收款人为董钦的异议，因在其与浦发银行福州分行签订的《个人借款合同》中约定浦发银行福州分行按张邦的受托方式将贷款资金支付至董钦名下，且张邦承认贷款事实，贷款后亦有按月还款，因此，对张邦对该证据的异议本院不予采纳。本院对浦发银行福州分行提交的证据予以采信，并附卷佐证。 张邦提交的浦发银行福州送达的催款通知有原件予以核对，本院确认其真实性，但该在证据与本案贷款不正常无关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述及本案现有证据，本院确认浦发银行福州分行所述属实。经查明，截至2019年9月30日，张邦尚欠浦发银行福州分行借款本金679,906.55元。 本院认为，浦发银行福州分行与张邦签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。浦发银行福州分行依约向张邦指定交易账户发放贷款，已经履行合同约定。张邦未按合同约定还款，已构成违约。陈晚霞作为共同还款人亦未履行约定的还款责任，故浦发银行福州分行要求张邦、陈晚霞共同偿还借款本金679,906.55元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 浦发银行福州分行要求俩被告偿还其为实现债权律师费而支付的律师代理费2,777.81元的诉讼请求有合同约定，且其确已实际支付，因此，该诉讼请求本院予以支持。 张邦以名下位于福州市长乐区锦江世纪公馆B区1座806单元房产为上述债务提供抵押担保，并进行抵押登记。浦发银行福州分行主张以该房产的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权，合法有据，本院予以支持。陈晚霞未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张邦、陈晚霞于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行偿还借款本金679,906.55元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定的标准自2019年4月11日起计算至贷款本息全部清偿之日止，罚息、复利年利率总和不得超过年利率24%）； 二、被告张邦、陈晚霞于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行支付律师费2,777.81元； 三、原告上海浦东发展银行股份有限公司福州分行有权对被告张邦名下位于福州市长乐区锦江世纪公馆B区1座806单元房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费10,950元，减半收取5,475元，保全费4,095.19元，共计9,570.19元，由被告张邦、陈晚霞共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  邱玲燕 二〇二〇年五月十一日 法官助理祝诗偲 书记员林晓宁 附本案相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。