宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初1994号原告：刘首田，男，1947年6月6日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：杨莉新，北京德恒（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王莉，北京德恒（银川）律师事务所律师。被告：周新元，男，1970年5月6日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：庞佩，上海中夏（银川）律师事务所律师。被告：孙洋，女，1985年4月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：周学玲，女，1953年6月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：周学芳，女，1962年9月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告刘首田与被告周新元、孙洋、周学玲、周学芳民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月3日立案，后依法适用简易程序，于2020年4月27日公开开庭进行了审理。原告刘首田的委托诉讼代理人杨莉新、王莉，被告周新元的委托诉讼代理人庞佩到庭参加诉讼，被告孙洋、周学玲、周学芳经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。刘首田向本院提出诉讼请求：1.判令被告周新元、孙洋偿还原告借款200000元，利息136000元（按照月利率1.7%自2016年10月1日起暂计算至2020年1月30日止，并自2020年2月1日起继续支付利息至借款付清之日止），逾期违约金39600元（按照月利率0.3%自2014年8月1日起计算至2020年1月30日止），合计375600元；2.判令被告周学玲、周学芳以其抵押物对被告周新元、孙洋的上述债务承担清偿责任，并对抵押物不足清偿的部分承担连带还款责任；3.本案诉讼费、律师费由被告承担。事实及理由：2013年7月31日，原告与被告周新元、孙洋签订《抵押借款合同》一份，约定原告向该二被告出借200000元用于资金周转，借款期限为12个月，月息按1.7%计算。被告周学芳以其名下位于XXXXXX室房屋，被告周学玲以其名下位于XXXXXX室房屋为上述债务提供抵押担保。2013年8月1日，原告足额向被告周新元、孙洋提供借款。后被告周新元、孙洋未按期偿还借款本金，但按月支付利息至2016年9月。现经原告多次催要，被告周新元、孙洋无力偿还，故原告诉至本院，请求判如所请。周新元辩称，对于原告诉请的本金及利息认可，但原告第一项诉请中的逾期违约金不能成立。因原告于2017年2月17日与被告周新元签订的抵押借款补充合同中第三条中明确约定不再追究被告周新元的违约责任。因抵押借款合同中已经明确约定被告周学玲、周学芳承担补充还款责任，故原告的诉请中关于被告周学玲、周学芳对借款不足清偿部分承担连带还款责任不能成立。被告孙洋、周学玲、周学芳未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月31日，被告周新元、孙洋向原告借款20万元。被告周新元、孙洋作为借款人，被告周学芳、周学玲作为抵押人与原告签订《抵押借款合同》一份并经银川市国安公证处进行公证，约定：借款金额200000元，借款用途为资金周转，借款期限12个月，月息1.7%；被告周学芳以其名下位于XXXXXX室房屋，被告周学玲以其名下位于XXXXXX室房屋为上述债务提供抵押担保，如不能实现抵押权由抵押人优先承担还款义务，虽然实现部分抵押权，不足部分抵押人还应承担补充还款义务；借款逾期十天起，借款人每日按照借款金额1%向出借人支付违约金。被告周学芳、周学玲在《借款合同》附表抵押物清单中确认位于XXXXXX房屋抵押评估价值23万元，已经为其他债权设定抵押额度13万元，位于XXXXXX室房屋抵押评估价值15万元，已经为其他债权设定抵押额度7万元。2013年8月1日，被告孙洋在夫妻还款承诺书上签字捺印承诺自愿作为被告周新元的共同还款人。同日，原告通过银行转账方式向被告周新元提供借款20万元，周新元向原告出具《收据》一份，各方为借款抵押物办理抵押登记。2017年2月17日，被告周新元作为甲方，原告作为乙方签订《抵押借款合同补充协议》一份，该协议中载明“甲方利息支付止2016年9月”，且该协议中双方约定原告不再追究被告周新元的违约责任。原告及被告周新元均认可《抵押借款补充合同》中载明的利息还款情况，即自2013年9月按月息1.7%偿还利息至2016年9月，但自2016年10月起至2020年1月30日期间的利息136000以及借款本金，被告周新元未能偿还。本院认为，原告与被告周新元、孙洋之间的民间借贷法律关系依法成立，并合法有效。因被告孙洋在《抵押借款合同》上作为借款人签字，又在夫妻还款承诺书上签字确认，故应对本案借款承担共同还款责任。原告主张被告周新元、孙洋偿还借款本金20万元，按照月利率1.7%支付自2016年10月1日至2020年1月30日期间的利息136000元，并继续按照该利率支付借款利息，因被告周新元、孙洋逾期未能偿还借款，而双方在《抵押借款合同》中约定的月利率1.7%不违反法律关于民间借贷利率的限制性规定，故对原告的该项诉请，本院予以支持。原告主张被告周新元、孙洋承担逾期违约金，因原告与被告周新元于2017年2月17日在《抵押借款补充合同》中明确约定原告放弃追究被告周新元的违约责任，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，故原告的该项诉请，本院不予支持。原告主张被告周学玲、周学芳以其抵押的房产对被告周新元、孙洋的上述债务承担清偿责任，因被告周学芳以其名下位于XXXXXX室房屋，被告周学玲以其名下位于XXXXXX室房屋为被告周新元、孙洋上述债务提供抵押担保且办理登记，抵押权已设立，故原告有权对被告周学芳所有的位于XXXXXX室房屋、被告周学玲所有的位于XXXXXX室房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内优先受偿。原告还主张被告周学芳、周学玲不仅是抵押人，还是一般保证人，故应当对抵押物不足以清偿部分继续承担连带清偿责任，但原告与被告周新元签订的《抵押借款补充合同》中约定延长还款期限未经过被告周学芳、周学玲的书面同意，故被告周学芳、周学玲不应承担保证责任，对原告的该项主张，本院不予支持。原告主张其支付的律师费由各被告负担，因律师费不是诉讼的必然成本，亦非二被告违约造成的必然损失，故对原告的该项诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第二十四条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告周新元、孙洋于本判决生效之日起五日内偿还原告刘首田借款20万元，支付利息136000元，并按照月利率1.7%支付借款20万元自2020年2月1日起至本判决确定的还款之日止的利息；二、原告刘首田对被告周学芳所有的位于XXXXXX室房屋、被告周学玲所有的位于XXXXXX室房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内优先受偿；三、驳回原告刘首田的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6934元，已减半收取3467元，由被告周新元、孙洋、周学玲、周学芳负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 刘雨婷 二○二○年五月二十七日法官助理 郑 莹书记员 谢 卉附：与本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不在承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率６％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。