浙江省海宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0481民初8238号 原告：虞宇杰。 委托诉讼代理人：许姗珊。 被告：嘉兴禾木装饰设计有限公司。 委托诉讼代理人：薛俊盛。 原告虞宇杰诉被告嘉兴禾木装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案受理后，依法适用简易程序于2019年12月11日、2020年5月9日公开开庭进行了审理。两次开庭，原告虞宇杰及其委托诉讼代理人许姗珊、被告委托诉讼代理人薛俊盛均到庭参加诉讼。因原告虞宇杰申请对案涉装修工程已完成的工程量造价进行鉴定，本案扣除审限102天。本案现已审理终结。 原告虞宇杰向本院提出诉讼请求：1.要求与被告解除于2018年12月31日签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》；2.要求被告退还部分装修款120000元及赔偿原告工程逾期违约金3000元。诉讼过程中，原告变更诉讼请求，增加一项诉讼请求为本案诉讼费用由被告承担，放弃要求被告赔偿原告工程逾期违约金3000元的请求。事实与理由：原、被告于2018年12月31日签订装修施工合同，装修施工地点为海宁市海洲街道万城印象公馆5幢804室，全包，施工总工期为130天，合同装修总金额20万元整，中间又新增项目收费金额为2.4万元，合计22.4万元。目前己经提前支付给被告装修款合计18万元整，但装修到目前只进展到木工阶段，且水电、贴砖、木工都未完全完工，但是目前装修公司单方面停止装修，多次联系实际经营者周冬平，其以公司经营不善为由，若要继续开工，需增加装修费用等多种借口欺骗拖延工期。目前被告公司处于停业状态且办公场地己经搬空，有拖欠材料商货款及人工工资等不良行为，甚至有工人致电原告讨要材料费，给原告造成了极大的影响，故原告诉讼至法院。 被告嘉兴禾木装饰设计有限公司答辩称，一、被告按照双方签订的装饰装修施工合同的约定，进行了相关施工及项目进度安排，不存在违约情况；二、由被告支出的木工、地板增项属于Q5套餐标准工程预算以外的项目，原告方已自认，且经嘉兴市工商行政管理局介入协商，由原告打入被告公司账户，统一支付到相关材料商，并且地板、木工已安装完毕；三、关于原告诉状诉称未完工情况是片面的，与事实有极大出入，被告公司并没有单方面停止装修行为，而是由原告在协商以后拿走房卡、门禁卡、钥匙，恶意阻止装修公司以及相关施工人员进场施工才导致的工程延期；四、原告对装修、装修合同的理解较为局限和片面，没有把握装修的实质是由业主产生相应的服务需求，由装修公司提供相应的服务，并且在沟通协商后完成相关的装修活动；五、被告公司并不存在虚增装修费用或者停业状态，被告公司与大江东禾和装修公司、临平的精盈家装修公司三家联营，统一的装修要求，分开的业务接收、财务结算、项目施工，由江南家居城统一提供主材，本次纠纷的主材都是由江南家居城统一提供，具备合格证、发票等相关验收标准。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。原告提供的《杭州市住宅装饰装修施工合同》、《Q5套餐标准工程预算协议书》、转账记录、收款收据、鉴定费发票，以及为鉴定所需提供的《万城印象雅居设计方案》、案涉房屋房产证上的平面图、《万城印象雅居设计方案》（施工图），被告均无异议，且前述证据与本案待证事实具有关联性，本院予以认定并在卷佐证。对其他有争议的证据，本院认证如下： 一、原告提供微信聊天记录，证明被告的装修工程存在问题，且目前停工的原因是由于被告未按约定进行施工。被告对证据的真实性、合法性予以认可，但对关联性不认可，认为在聊天记录中被告公司的周冬平即项目经理，反复与业主进行协商施工事宜，但因原告本人的原因，拒绝由被告公司继续施工，才导致工期延误，施工人员无法进场。本院认为，被告对证据的真实性、合法性无异议，本院予以认定。 二、原告提供企业基本信息、《全体股东承诺书》，证明被告已向海宁市市场监督管理局申请简易注销的事实。被告对证据的真实性、合法性无异议，但认为与本案没有直接的关联性。本院认为，被告对证据的真实性、合法性无异议，本院予以认定，该组证据能够证明被告申请简易注销的事实。 三、被告提供如下证据：1.工程管理协议，证明被告因装修施工需要，委任周秋平为项目经理，负责管理原告房屋的装修事宜；2.员工提成确认书，证明被告因装修一事合理支出31272元工资，作为设计师、业务员、运营经理的劳务报酬的事实；3.《禾木装饰设计有限公司标准工程装饰（预）算书》，证明本案中原告房屋实际发生112839元工程量的事实；4.主材明细，证明原告房屋中已实际产生的瓷砖费用为25142元，大理石费用为2060元的事实。原告认为，上述证据都不是被告在第一次庭审后新获取的证据，且所有证据材料均系被告单方制作，并无原告的签字确认，故对证据三性均不予认可。本院认为，被告提供的工程管理协议、员工提成确认书系被告为管理、运营案涉装饰装修工程所需，与案外人签订相关协议，与本案没有关联性；被告提供的《禾木装饰设计有限公司标准工程装饰（预）算书》、主材明细均为打印件，没有任何签字或者盖章，不符合证据的形式要件，且上述证据原告也均不予认可，故本院对被告提供的上述证据均不予认定。 经原告申请，本院依法委托浙江禾城工程管理有限责任公司对海宁市万城印象5幢804室装饰装修工程已完成的工程量造价进行鉴定，浙江禾城工程管理有限责任公司于2020年4月26日出具《工程造价鉴定意见》。经质证，原告对鉴定意见没有异议。被告认为：1.鉴定意见书中有些部分明显缺失，比如地面找平、单面石膏等实际已施工，但没有在鉴定意见书中体现；2.对第四个鉴定依据不认可，签订装修合同的时间是2018年12月31日，实际入场时间是2019年1月6日，并且后续产生的人工费用、主材费用、管理费用等各类开支均为2019年，而浙江省建筑工程预算定额2018版已经于2018年5月开始施行，结合市场规律，鉴定单位应当以2018版的相关规定进行评定；3.在有明确定价的情况下，在双方都认可的情况下，鉴定机构没有以双方共同确认的基础单价来进行鉴定，对单价选定方式也有异议，认为偏低；4.涉案工程实际发生的费用已经有112839元；5.工程造价鉴定意见书属于一般书证，并不对全部发生的所有费用进行相关结算。 本院认为，该组证据系由有资质的专业机构出具，形式合法，且与案件待证事实具有关联性，故本院予以认定，至于被告对鉴定意见的异议内容，本院将在裁判理由中综合予以阐述。 结合前述认定的证据以及当事人庭审的陈述，本院认定本案事实如下： 原告作为业主与被告设计师陈超就万城印象5-804工程签订《Q5套餐标准工程预算协议书》一份，协议书约定工程总价235210元。2018年12月31日，原告作为甲方与被告作为乙方，签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》一份，合同约定：1.装饰施工地点为海宁市万城印象5幢804室，建筑面积130平方米，工程采取乙方包工、包全部材料的承包方式，总工期130天，开工日期以水电材料进场日期为准。2.合同价款200000元（包含内容详见预算协议和清单），经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算，合同签订后工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的40%即80000元；木工进场前或二期款在泥工修补后支付，甲方支付工程合同价款的40%即80000元；油漆进场前，甲方支付工程合同价款的15%（合同为20%，双方协议修改）即30000元，尾款5%即10000元，灯具等安装前付清。3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后，乙方才能进行该项目施工；需逾期的，须双方签字认可。4.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方30元违约金。合同同时约定其他事宜。合同签订后，被告安排进场施工。施工过程中双方发生争议，多次协商未能全部达成一致意见，2019年10月被告停止施工。2019年11月6日，原告诉讼至法院，要求判决解除双方于2018年12月31日签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》，并要求被告返还装修款120000元及赔偿工程逾期违约金3000元。原告起诉后，本院向被告送达起诉状等副本材料，2019年11月22日被告签收。 诉讼过程中，为证明被告已完成工程量造价，原告向本院提出司法鉴定申请，本院予以准许并依法委托浙江禾城工程管理有限责任公司进行鉴定。2020年3月26日，浙江禾城工程管理有限责任公司出具《工程造价鉴定意见征询稿》，送达双方当事人并告知如有异议于14个工作日内提出书面异议。2020年4月26日，浙江禾城工程管理有限责任公司出具《工程造价鉴定意见》，鉴定结论为：被告承建的海宁市海洲街道万城印象公馆5幢804室装饰装修工程的已完成工程量造价为65172元，并载明“在征询期内双方未提出异议”，原告为此鉴定支出鉴定费5000元。 另，原告已分七次向被告支付装修款合计177000元，其中瓷砖增加项5000元、木工增加项15000元。 另查，2019年10月24日，被告股东签署《全体股东承诺书》，并申请简易注销登记。 本院认为，本案争议焦点有二，一是案涉装饰装修施工合同能否解除；二是若合同解除，被告应返还装修款的具体数额。 关于争议焦点一，原告认为被告延期完工，已构成严重违约，事实上也未继续进行装修，且被告要求注销其主体资格的行为已致使原告签订合同的目的无法实现，其注销公司的行为也已明确表明了不履行债务，双方之间已严重缺乏信任基础，无继续履行的可能，因此要求解除合同。被告认为其已进行相关的装修服务，包括设计、施工、主材购买、安排工人等相关事宜，后由于增项问题一直没有谈妥，双方矛盾继续扩大，致使工作无法开展，进而导致后续工程款无法顺利结算，造成被告巨大的财产损失和人力、物力损失，这并不是单方的原因造成，而是双方都有过错，但合同尚不能达到单方解除的程度，可以继续履行，被告亦有继续履行的能力，故认为合同不能解除，应当继续履行协议，完成装修内容，实现原告的合同目的。 本院认为，原、被告签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方应依约履行。原告已按照合同约定支付了包括增项在内的装修款合计177000元，被告应依照合同约定在水电材料进场之日起130天内完成案涉房屋的装修事宜，然被告已完成的工程量造价经鉴定仅为65172元，甚至于2019年10月起停工，被告提供的证据也不足以证明工期延误或者停工原因在于原告，反而是原告多次催促被告抓紧时间施工，另外，在双方因增项、工期产生纠纷时，被告却擅自申请简易注销，因此，本院认为可以认定被告以其行为明确表明不再继续履行装修合同，故原告请求判令解除《杭州市住宅装饰装修施工合同》已经符合法定的解除条件，本院予以支持。原告起诉至本院后，本院依法向被告邮寄送达了起诉状副本等材料，原告的起诉状中有明确解除合同的诉讼请求、事实和理由，被告签收之日（2019年11月22日）即视为被告收到了原告解除案涉装修合同的通知，故案涉合同自2019年11月22日解除。 关于争议焦点二，原告认为根据鉴定机构出具的鉴定意见，被告已完成的工程量造价为65172元，原告实际已支付的装修款为180000元（其中3000元订金可折抵6000元，实际已支付177000元），因此被告应当返还原告多支付的装修款。被告认为鉴定机构出具的鉴定意见存在项目缺失、单价过低、未按约定价计价、鉴定依据选择不正确等情况，且鉴定意见并不能对案涉装修工程所发生的全部费用进行鉴定，因此不认可鉴定意见，案涉装修工程实际发生的费用已达112839元。 本院认为，本院已依法委托具有相应资质的工程造价咨询企业浙江禾城工程管理有限责任公司，对案涉装修工程被告已完成的工程量造价进行鉴定。浙江禾城工程管理有限责任公司在接受本院委托后对案涉装修工程进行现场踏勘、审核材料，于2020年3月26日出具《工程造价鉴定意见征询稿》，送达双方当事人并告知如有异议于14个工作日内提出书面异议。2020年4月26日，浙江禾城工程管理有限责任公司出具《工程造价鉴定意见》，鉴定结论为：被告承建的海宁市海洲街道万城印象公馆5幢804室装饰装修工程的已完成工程量造价为65172元，并载明“在征询期内双方未提出异议”，加之案涉装修工程系未完工工程，《预算协议书》仅Q5标配项目清单、增配系列、个性化增值定制项目，双方又未能提供Q5标配合同价1080元/平米的价格组成明细，增项工程的约定亦不是十分明确，也没有全部完工，因此，鉴定机构就本案装修工程所采用的鉴定方式、方法客观合理，符合相关规定。被告对鉴定意见提出的异议应当在征询期内书面提出，其提出的异议已超过征询期间，既没有充分的逾期理由，也没有在征询期内提出延期异议申请。再者，被告异议的依据明显不足，首先，地面找平、单面石膏这两项并未包含在双方提供的鉴定材料中；其次，根据《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018）版的通知》（浙建建[2018]61号文件）的规定，2018版计价依据自2019年1月1日起施行，鉴定机构采用2010版计价依据符合上述文件的规定；第三，主材如瓷砖仅约定了品牌、型号，但没有单价，实际使用的板材规格、等级与合同约定也不完全相同，因此对于约定不明或者不符合合同约定的主材，鉴定机构只能根据现场实际，采用询价价格计算；第四，被告认为案涉装修工程实际已发生费用达112839元，还有管理费、提成薪资、大理石费用、瓷砖费用，但所依据的均是其自制的材料，原告均未予以认可。综上，本院对浙江禾城工程管理有限责任公司出具的《工程造价鉴定意见》予以采纳，根据鉴定结论，确认案涉装修工程被告已完成的工程量造价为65172元。原告实际已支付的装修款为177000元，故被告未实际完成施工部分的装修款111828元（177000元-65172元）应当予以退还。 综上，原告诉讼请求中合理的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、原告虞宇杰与被告嘉兴禾木装饰设计有限公司于2018年12月31日签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》自2019年11月22日解除。 二、被告嘉兴禾木装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告虞宇杰装修款111828元。 三、驳回原告虞宇杰的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2760元，减半收取1380元，保全费1135元，合计2515元，由原告虞宇杰负担228元，由被告嘉兴禾木装饰设计有限公司负担2287元。鉴定费5000元（原告已预付），由被告嘉兴禾木装饰设计有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内直接支付给原告虞宇杰。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审判员  王宗强 二〇二〇年五月十八日 法官助理郭坚鸿 书记员张佳 附页 1．如当事人不服本判决提起上诉的，需按照本院送达的《嘉兴市中级人民法院上诉费用缴纳通知书》规定的收款单位、银行、帐号、金额及期限预交上诉案件受理费用。 2．一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。