山东省日照经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1191民初156号原告：王东升，男，1984年10月9日出生，汉族，居民，住日照市。委托诉讼代理人：乔世鹏，山东振鲁律师事务所律师。被告：刘亮亮，男，1985年4月20日出生，汉族，居民，住日照市东港区。原告王东升与被告刘亮亮装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王东升及其委托诉讼代理人乔世鹏到庭参加诉讼。被告刘亮亮经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王东升向本院提出诉讼请求：1.判令依法解除原、被告签订的装修装饰合同，并返还原告工程款25000元；2.判令被告支付原告违约金10000元，赔偿损失10000元；3.本案的诉讼费用由被告承担。本案审理过程中，原告撤回其要求判令被告支付其违约金10000元、赔偿损失10000元的诉讼请求。事实和理由：2019年3月27日，原告与被告签订装修合同，约定被告承包原告位于日照山钢生活区的家庭装修工程，工期自2019年4月1日至2019年6月1日。合同签订后，被告未按照合同约定进行施工，存在停工及拖延工期问题。经原告多次催告，被告仍未完成涉案装修工程，已构成根本违约，致原告合同目前的不能实现。被告刘亮亮辩称，对原告要求解除双方签订的合同无异议，不同意返还工程款25000元，违约金和损失均不认可。工期超过合同约定是原、被告口头协议后原告同意的。原告没有按期向被告交纳中期工程款。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月27日，原（合同甲方）、被告（合同乙方）签订装修合同一份，主要内容为：被告包工包料为原告山钢生活区锦钰佳苑42号楼1单元302室(三室二厅，建筑面积144平方米)装饰装修，工期60天，开工日期为2019年4月1日，竣工日期为2019年6月1日，工程总造价70404.14元（详见工程报价单）；本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据，工程质量标准双方同意按合同施工工艺执行；施工过程中的双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续，被告应提前两天通知原告，双方协调验收时间共同参加验收，原告如不按时参加检查验收，被告可自行验收，原告应予以确认；施过工程中，原告如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时，须提前与设计师协商一致，同时调整相关费用，订立工程变更，双方签字认可后方可实施，凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由原告负责，给被告造成损失的，原告还应予赔偿；工程增减项按公司统一报价收费，并在图纸、报价签字确认后方可施工，并与中期款一起结算；工程中增减项目不予打折，减项按原合同折扣执行；工程减项不能超过合同总造价的5%，超过部分原告应向被告支付总金额的30%作为损失调整费；工程款分三次支付，合同签订之日付60%（含定金），计42240元，工期过半（中期验收）付35%，计24640元，工程竣工验收合格后，被告应向原告提交工程结算单，原告三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认并在工程竣工验收合格后6个月后支付余款3520元；签单后发生退单，被告向原告收取其工程款的20%作为违约金；被告施工工期过半，原告不按合同约定时间支付工程的，原告收到被告付款通知后仍不能按要求支付，被告可在发出通知3天后停止施工，原告应从支付之日起加付款额千分之一作为违约金，并承担违约责任；因原告未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天不应支付合同总额的千分之一作为违约金；因被告原因造成工程质量存在问题的，返工费用由被告承担，给原告造成损失的还应予以赔偿，工期也不得顺延；因被告责任不能按期开工或中途无故停工或质量问题返工，影响工期，工期不得顺延，如拖延工期每拖误一天，被告应向原告支付合同总造价的千分之一作为违约金；因被告原因，合同无法履行，或不必要履行，应及时通知对方，办理合同终止协议，并同责任方赔偿对方由此造成的经济损失；被告承诺免费为原告进行设计；除“附件：工程报价单”中所包含的内容外，被告免费为原告提供美缝、客厅洗漱间立柜、窗台板、碗栏。该合同后所附工程预算表中对由被告负责施工的范围及价格作了列举和说明。原、被告双方除案涉合同及附件工程报价单外，双方并未就增减项内容另行签订变更单。合同签订后，原告分别于2019年3月28日和8月17日向被告支付首付款42200元和中期款8000元。2019年9月5日，原告向被告支付中期款16600元。被告自2019年3月29日开始施工，至原告诉讼时尚有部分工程未施工完毕。本案审理过程中，原、被告确认合同附件工程报价单中被告未施工部分及价格共计为21137.99元，分别为：顶面和墙面乳胶漆1691.9元（241.7平方米，单价为每平方米7元）；电视墙850元；阳台包水箱与改导热管位置428元；阳台西侧洗手台与洗衣机柜1450元；小酒柜600元；地暖阀门门扇120元；衣柜门24.38平方米，每平方米90元，共计2194.20元；厨房吊顶496元；厨房地柜台面1062元、柜门304元、水龙头50地、水盆90元，共计1506元；厨房集成灯150元；厨房吊柜门196元；厨房包管道432元；客厅卫生间顶面521.05元、客厅卫生间集成灯150元、客厅卫生间集成浴霸450元、主卧卫生间顶面370.69元、客厅卫生间集成浴霸450元；门窗套及门9082.15元。被告主张工程施工过程中存在增项，分别为南北阳台石膏板吊顶640元、主卧卫生间门口衣柜1490元（3.24平方米，每平方米460元）、北阳台地柜550元，改水改电2000元，原告认可增加了主卧卫生间门口衣柜1490元（3.24平方米，每平方米460元）、北阳台地柜550元，否认其它增项内容及价格，被告未提交证据证明。对于合同中约定的由被告免费为原告提供的美缝、客厅洗漱间立柜、窗台板、碗栏，原告虽主张该部分价值为6008元，但未提交证据证明，被告亦不认可，且被告拒绝向原告继续履行免费提供的义务。对原告撤回其要求判令被告支付其违约金10000元、赔偿损失10000元的诉讼请求，本院已另行裁定予以准许。本院认为，原、被告签订的装修合同系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告未完成全部装修义务，原告要求解除该装修合同，被告同意，应予解除。被告主张工程增项4680元，原告认可2040元，对原告认可部分本院予以确认，其他因被告未提交证据证明，本院不予采信。对于合同中约定的由被告免费为原告提供的美缝、客厅洗漱间立柜、窗台板、碗栏，因被告拒绝继续履行免费提供的义务，且根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定的“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，在被告将上述物品免费交付给原告前，被告可以拒绝继续免费提供。本案中，根据合同约定，被告应为原告施工部分的价格共为70404.14元，加上原告认可的增项2040元，共计为72444.14元，被告未施工完毕部分21137.99元应从中扣除。故案涉工程被告已施工部分的价格为51306.95元。原告已付被告工程款66800元，多付15493.05元应由被告返还原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百八十六条、第二百六十九条之规定，判决如下：一、解除原告王东升与被告刘亮亮于2019年3月27日签订的装修合同。二、被告刘亮亮于本判决生效之日起十日内返还原告王东升工程款15493.05元。（户名：日照经济技术开发区人民法院；开户行：中国农业银行日照石臼支行；账号：62×××64）三、驳回原告王东升的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，原告王东升负担153元，被告刘亮亮负担272元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审 判 长  吕咏梅人民陪审员  刘为习人民陪审员  张纪方二〇二〇年五月六日法官助理秦子茜书记员丁文