天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0115民初1358号原告：天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司，住所地：天津市宝坻区南关大街159号。法定代表人：王鹏，董事长。委托诉讼代理人：谢元松，男，该银行员工。委托诉讼代理人：于得娇，女，该银行员工。被告：吴影红，女，1982年4月19日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。被告：刘春雷，男，1979年11月25日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。被告：刘振，男，1963年7月28日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。原告天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司（以下简称“浦发村镇银行”）与被告吴影红、刘春雷、刘振金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。浦发村镇银行的委托诉讼代理人谢元松、刘春雷到庭参加诉讼。吴影红、刘振经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。浦发村镇银行向本院提出诉讼请求：1．吴影红、刘春雷立即共同给付浦发村镇银行借款1355000元；2．吴影红、刘春雷立即共同给付上述借款自2019年6月20日至2020年3月31日的利息64640.28元（按照年利率6.09%计算）；3．吴影红、刘春雷立即共同以年利率9.135%标准，给付上述借款自2020年4月1日至实际付清之日止的利息；4．刘振对上述借款本息在抵押财产——宝坻区的房产价值范围内承担连带责任；5．本案诉讼费，由吴影红、刘春雷、刘振负担。事实和理由：2019年1月25日，吴影红、刘春雷与浦发村镇银行签订个人借款合同，约定：向浦发村镇银行借款1390000元；借款期限自2019年1月31日至2020年1月21日；借款年利率为6.09%，逾期罚息年利率上浮50%，为9.135%；按季付息，利随本清。刘春雷同时为上述借款提供连带保证。刘振为上述借款提供抵押担保，将名下坐落于宝坻区的房产设立抵押登记。合同签订后，浦发村镇银行如约发放贷款1390000元，吴影红、刘春雷仅给付35000元本金和部分利息，剩余本息至今未付。浦发村镇银行索要未果，故诉至本院。吴影红未作答辩。刘春雷辩称，承认浦发村镇银行主张的本案事实，但是现在无力还款，希望浦发村镇银行能免除利息、罚息，给予宽限期。刘振未作答辩。浦发村镇银行围绕诉讼请求提交个人借款合同、保证合同、个人抵押合同、借据、还款记录和利息核算表，刘春雷对上述证据予以认可。本院审查后认定，上述证据，来源合法，内容客观，除2019年6月20日至2020年3月31日欠付利息核算有误外，直接证明浦发村镇银行主张的涉案事实，本院予以采纳，并对此部分主张事实予以确认。就2019年6月20日至2020年3月31日欠付利息数额，应扣除吴影红、刘春雷此期间已付2,546.99元，尚欠62,093.29元。本院认为，浦发村镇银行与吴影红、刘春雷签订的个人借款合同，浦发村镇银行与刘振签订的个人抵押合同，为当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应全面、严格依照合同行使权利、履行义务。借款合同生效后，浦发村镇银行依约发放1,390,000元借款，吴影红、刘春雷仅偿还本金35,000元本金及部分利息，其行为已构成违约，应承担违约责任，即继续偿还本金、给付借期利息和逾期罚息。刘振作为抵押人，以名下房产提供抵押担保并办理登记，浦发村镇银行在债权范围内，对该房产具有优先受偿权。浦发村镇银行主张吴影红、刘春雷偿还欠款1,355,000元，符合法律规定，本院予以支持。浦发村镇银行主张截至2020年3月31日欠息64,640.28元，与实际欠息情况不符，吴影红、刘春雷至此时间，实际欠付利息62,093.29元；本院对浦发村镇银行主张的此部分利息超出部分，不予支持。浦发村镇银行主张吴影红、刘春雷按照年利率9.135%标准给付自2020年4月1日至付清之日止的罚息，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。浦发村镇银行主张刘振对借款本息在抵押房产价值范围内承担连带偿还责任，实际为抵押担保责任，应表述为：浦发村镇银行在欠付借款本息范围内，就抵押房产变卖、拍卖所得款项具有优先受偿权。吴影红、刘振既不出庭应诉，亦不抗辩，法律后果自负。综上，吴影红、刘振应共同给付浦发村镇银行借款1,355,000元、截至2020年3月31日的利息62,093.29元及自2020年4月1日至付清之日止的利息（按年利率9.135%计算，以1,355,000元为基数）。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条规定，判决如下：一、吴影红、刘春雷于判决生效后三十日内共同给付天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司借款1,355,000元；二、吴影红、刘春雷于判决生效后三十日内共同给付天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司截至2020年3月31日的利息62,093.29元，并按照年利率9.135%标准给付上述借款自2020年4月1日至实际付清之日止的利息；三、天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司就上述借款本息，在刘振名下坐落于宝坻区的房产变卖、拍卖所得价款范围内，具有优先受偿权；四、驳回天津宝坻浦发村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果吴影红、刘春雷及刘振未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,576元，减半计取为8,788元（浦发村镇银行已预交），由吴影红、刘春雷、刘振负担（此款给付浦发村镇银行，给付时间同上）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 王 渊二〇二〇年五月九日书记员 孙立平附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。