浙江省温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初10285号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地：上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。 法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林峰，男，该公司员工。 被告：瑞安市金万宝鞋业有限公司，住所地：浙江省瑞安市莘塍街道东新工业区。 法定代表人：胡金火。 委托诉讼代理人：戴胜平，浙江六和（温州）律师事务所律师。 被告：胡金火，男，1969年10月5日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：丁星培，男，1986年9月12日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告瑞安市金万宝鞋业有限公司（以下简称金万宝公司）、胡金火、丁星培融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人林峰以及被告金万宝公司的委托诉讼代理人戴胜平到庭参加诉讼。被告胡金火、丁星培经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告金万宝公司立即支付原告仲利公司编号为AA18030659DAX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1092540元；2.判令被告金万宝公司立即支付原告仲利公司逾期利息（暂计至2019年10月9日为369元）；3.被告金万宝公司立即支付原告违约金305323元；4.判令被告胡金火、丁星培承担连带清偿责任；5.判令原告仲利公司有权申请拍卖、变卖合同号为AA18030659DAX号《融资租赁合同》项下租赁标的物并就所得价款优先受偿。事实与理由：2018年3月30日，原告与被告签订了编号为AA18030659DAX号的《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告金万宝公司使用；租赁期间自2018年3月30日起至2021年3月30日止，共计36期，除首付租金24104.4元外，第1-12期每期租金为94600元，第13-24期每期租金为74800元，第25-35期每期租金为51040元，第36期租金为7500元，由被告金万宝公司自2018年4月30日起每隔1个月之同一日支付。被告胡金火、丁星培作为被告金万宝公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告仲利公司依约向被告交付上述租赁物后，被告金万宝公司目前仅支付第1-17期租金共计1509200元；已到期第18期租金计74800元（租金日为2019年9月30日）及未到期第19至36期租金计1017740元尚未支付。因被告金万宝公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告金万宝公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1092540元。另，依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告金宝万公司支付第18期租金的逾期利息。【计算方法为：逾期利息=当期租金×（当期迟延天数/365天）×20%】。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告金万宝公司按违约时的全部未到期租金1017740元之30%加付违约金305323元。被告胡金火、丁星培作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼。 被告金万宝公司辩称，1.原告要求被告金万宝公司支付未到期租金不合理，应当仅支付已到期租金；2.对于逾期利息，如符合合同约定，没有无异议。另外，原告仅主张了第18期租金的逾期利息，其余未付租金不应再计算逾期利息。3.违约金约定过高，且应当只计算已到期租金的违约金。4.原告应当明确租赁物的归属问题。 被告胡金火、丁星培未发表答辩意见，亦未在本院指定举证期限内提供证据。 本院经审理认定：2019年6月10日，原告仲利公司与被告金万宝公司签订编号为AA18030659DAX号《融资租赁合同》。约定：原告以租赁方式向被告金万宝公司提供《融资租赁合同》项下租赁标的物（名单附后）供其使用；租赁期间自2018年3月30日至2021年3月30日止，共计36期，除首付租金24104.4元外，剩余租金共2601740元，分36期支付，其中第1期至12期每期租金94600元、第13期至24期每期租金74800元、第25至35期每期租金51040元、第36期租金为7500元，租金给付日自2018年4月30日起每隔一个月的同一日支付；金万宝公司未依约清偿任何一期租金及其他费用，原告有权请求金万宝公司支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求金万宝公司返还租赁物并赔偿损失，金万宝公司应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用；金万宝公司未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，金万宝公司除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起到实际清偿日止，按年利率20％加付逾期利息；被告金万宝公司违约时，应按未到期租金总额的30％向原告加付违约金；双方发生纠纷由本院管辖。同日，被告胡金火、丁星培向原告出具《保证书》，自愿为上述《融资租赁合同》及其所有附件项下被告金万宝公司对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为金万宝公司在上述合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。2018年3月30日，被告金万宝公司向原告提供44万元作为《融资租赁合同》的履约保证金，原告于当日依约向金万宝公司交付了约定的租赁标的物。2018年3月30日，被告金万宝公司向原告出具承诺书一份，承诺书载明：金万宝公司与仲利公司开展合作业务，包括但不限于融资租赁业务、贸易赊销业务等，金万宝公司同意仲利公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应费用，服务费为99000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向仲利公司主张返还。后，金万宝公司交付了服务费99000元。 2018年4月10日，仲利公司与金宝万公司签订编号为18A65303DAX《抵押合同》，就涉案租赁标的物办理了动产抵押手续，合同约定，抵押人为金万宝公司，抵押权人为仲利公司。抵押人所担保的主债权为2018年3月30日起至2021年3月30日止，抵押权人与债务人签订的一系列融资租赁合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在前述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人所担保的主债权最高限额为人民币2601740元；担保范围为主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、租赁费用、损害赔偿金等。 此后，被告金万宝公司按约支付原告仲利公司首期租金24104.4元及第1期至第16期租金1434400元，后于2019年9月2日支付第17期租金74800元，尚欠租金余额1092540元。 上述事实，由原告仲利公司提供的营业执照、身份证、编号为AA18030659DAX《融资租赁合同》、租赁物交付与验收证明书、承诺书、编号为18A65303DAX《抵押合同》、抵押物登记书、保证书等证据及当事人的陈述予以证实。 本院认为：原告仲利公司与被告金万宝公司签订的《融资租赁合同》及《抵押合同》系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，对合同当事人具有约束力。双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。原告仲利公司已将租赁物提供给被告金万宝公司使用，被告金万宝公司应当按照约定支付租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。被告金万宝公司未按照约定支付租金，现原告要求被告金万宝公司支付全部未付租金，符合合同约定和法律规定，鉴于原告同意履约保证金440000元在剩余租金中抵扣，故全部未付租金余额为652540元。根据涉案《融资租赁合同》的约定，被告金万宝公司未依本合同之约定按期、足额支付任何一期租金及其它费用，被告金万宝公司除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿之日止，按年利率20%加付逾期利息。故原告主张被告金万宝公司按合同约定支付逾期利息，于法有据，本院予以支持。截止开庭之日（2019年5月7日），被告金万宝公司已到期未付租金为574640元，未到期租金为77900元，被告金万宝公司应支付的逾期利息为37165.42元（74800×20%/365×220＋74800×20%/365×190＋74800×20%/365×159+74800×20%/365×129+74800×20%/365×98+74800×20%/365×68+74800×20%/365×38+51040×20%/365×7＝37165.42）。原告主张的逾期利息及违约金均属于违约责任的承担方式，且被告金万宝公司未按期支付租金的违约行为给原告造成的损失主要为利息损失，本院已支持对未按期支付的租金计收逾期利息，根据公平和诚实信用原则，原告再主张违约金，显然过分高于其损失，故本院不予支持。被告金万宝自愿将涉案租赁标的物抵押给原告作为债务履行的担保，并已办理抵押登记，抵押权自登记时设立。现原告请求以拍卖、变卖被告金万宝提供抵押的涉案租赁标的物所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。金万宝公司主张其交付的99000元服务费应该扣除。但根据金万宝公司出具《承诺书》载明了仲利公司的服务项目以及服务费的金额，且约定了不会以任何理由向仲利公司主张返还服务费。故金万宝公司的该项主张本院不予采纳。被告胡金火、丁星培自愿向原告出具《保证书》，为被告金万宝公司在涉案《融资租赁合同》项下所负债务提供连带责任保证，故应依约承担连带偿还责任。被告胡金火、丁星培经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第二款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院〈关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告瑞安市金万宝鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金652540元及逾期利息（截止至2020年5月7日的逾期利息为34709.46元，之后的逾期利息，均按年利率20％，其中已到期未付租金574640元逾期利息自2020年5月8日起计算至实际履行之日止，未到期租金77900元逾期利息自每期租金逾期之日起分段计算至实际履行之日止）； 二、若被告瑞安市金万宝鞋业有限公司未按上述第一项条款履行还款义务，则依法拍卖、变卖被告瑞安市金万宝鞋业有限公司提供抵押的编号AA18030659DAX《融资租赁合同》项下的租赁物（详见附表），所得价款由原告仲利国际租赁有限公司优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号16A38308DAX的《抵押合同》项下所有债务优先受偿的总额以2601740元为限； 三、被告胡金火、丁星培对上述第一项债务承担连带偿还责任； 四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17384元，由原告仲利国际租赁有限公司负担6706元，被告瑞安市金万宝鞋业有限公司、胡金火、丁星培负担10678元；财产保全费5000元，由原告仲利国际租赁有限公司负担1041元，被告瑞安市金万宝鞋业有限公司、胡金火、丁星培负担3959元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 长  陈 宏 人民陪审员  周晓玲 人民陪审员  陈寒涛 二〇二〇年五月十一日 书 记 员  黄乐怡 附表 序号 标的物名称 规格及型号 数量 单位 双针高头车 台 双针高头车 台 WR58L罗拉车 台 XCLP3系列精密四柱液压裁断机 台 18T冲料机 台 30T冲料机 台 35T冲料机 台 手动烫画机 台 整理流水线 条 注塑流水线 条 注塑流水线 条 定型流水线 条 中底机 台 后帮机 台 前帮机 台 打孔机 台 自动打印机 台 电脑车 台 序号 标的物名称 规格及型号 数量 单位 单针高头车 台 单针高头车 台 变压器 台 空压机 台 油压压底机 台 自动钉登山扣机 台 拼缝机 台 包边车 台 高头车 台 喷胶机 台 过胶机 台 热熔机 台 脱楦机 台 烘箱 台 过胶机 台 削皮机 台 双针 台 电梯 台 架子合计 套 台式电脑 台 序号 标的物名称 规格及型号 数量 单位 空调（壁挂） 台 空调（立式） 台 茶桌椅 台 大办公桌 个 注塑机 台 裁断机 台 油压压底机 台