浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初10369号 原告奥的斯机电电梯有限公司。住所地浙江省杭州市江干区九环路28号。 法定代表人虞横，该公司总经理。 委托代理人沈德涛，北京天弛君泰（杭州）律师事务所律师。特别授权代理。 委托代理人虞臣杰，北京天弛君泰（杭州）律师事务所实习律师。特别授权代理。 被告江岸区西马街道香港社区居民委员会。注册地湖北省武汉市江岸区苗栗路53号。 法定代表人张静。 委托代理人刘光勇，该单位员工。一般授权代理。 委托代理人徐广，湖北筹策律师事务所律师，一般授权代理。 原告奥的斯机电电梯有限公司（以下简称奥的斯公司）为与被告江岸区西马街道香港社区居民委员会（香港社区居委会）合同纠纷一案，于2019年11月14日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员张波适用简易程序审理。本院于2020年5月8日公开开庭进行了审理，原告奥的斯公司的委托代理人沈德涛、虞臣杰，被告香港社区居委会的委托代理人刘光勇、徐广到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告奥的斯公司诉称：就华美国际电梯日常维护保养项目，原、被告签订了《电梯日常维护保养合同》，约定：由原告为合同项下2台电梯提供日常维护保养服务，维保期间自2018年1月24日起至2019年1月23日止，被告应分2期支付维护保养费，每期保养费为6000元。上述合同签订后，原告依约为被告提供了电梯日常维护保养服务，但被告未支付全部维护保养费，截止起诉之日被告尚欠原告电梯维护保养费6000元未付。另原告与被告多次达成合意，由原告为被告提供电梯维修服务，被告向原告支付电梯维修配件费，但在原告为被告提供电梯维修费服务后，被告未依约向原告支付电梯维修配件费，至今尚欠原告电梯维修配件费96294.50元未付。原告曾多次催促被告履行付款义务未果，现诉至法院，请求判令：1、被告支付电梯维护保养费6000元；2、被告支付电梯维修配件费96294.50元（13087.5+78057+5150）；3、被告承担本案诉讼费用。 被告香港社区居委会答辩称：被告方不应支付原告诉请的款项。1、原告诉请的其中6000元电梯维保费是2018年7月份以后产生，当时该小区物业委员会已经成立，被告方已书面发函通知原告后续维保费用应由华美国际全体业主来支付，根据武汉市地方法规的规定，在诉争的华美国际小区，物业没有成立业委会前已全由社区代收代付；2、对于原告诉请的电梯维修配件费其中的13087.5元和78057元，在相应两份合同中均明确指出，该电梯维修配件费应由华美国际小区公共维修基金支付，原告开票方和付款方均为武汉市住房专项维修资金管理中心，上述欠款因原告未按照武汉市住房专项维修资金管理中心要求提供办理第三方竣工验收、审计所需的相关资料，导致两项应由住房专项维修资金支付的剩余款项未付清。因此，被告认为原告的诉请不应由被告承担，请求法院驳回原告的诉讼请求。 原告奥的斯公司为其诉请，向本院递交的证据有： 1、《电梯日常维护保养合同》一份，拟证明原、被告之间存在服务合同关系的事实； 2、《电/扶梯配件销售及人工费合同》一份、《电/扶梯配件销售及修理合同》一份，拟证明原、被告之间存在配件销售及人工服务合同关系的事实； 3、完工确认单二份，拟证明原告已按约提供配件和人工服务，被告已确认、签收的事实； 4、“T”业务合约单及签收单各一份，拟证明原告已按约提供配件和人工服务，被告已确认、签收的事实。 对于原告提供的上述证据，经庭审质证，被告香港社区居委会认为：1、对证据1、2、4的真实性均无异议，但对原告的证明目的不予确认；2、对于证据3其中T业务编号为T0601771（即完工日期为2018年6月13日）的完工确认单无异议，予以确认；对T业务编号为T0600766（即完工日期为2016年3月23日）的完工确认单，认为客户名称为华美物业管理有限公司，非被告方人员所签字，不予确认。 根据原告递交的证据及被告发表的质证意见，本院作如下认证： 对于原告奥的斯公司递交的证据1、2、4，被告对其真实性均无异议，本院认为能够证明相关事实，本院予以确认；对于原告奥的斯公司递交的证据3，本院认为可以与其他证据相互印证，结合双方在庭审中的陈述，能够证明本案的相关事实，本院予以确认。 被告香港社区居委会未向本院提交证据。 根据本院确认的证据及当事人的陈述，可以认定的事实为： 2015年12月3日，奥的斯公司与被告香港社区居委会签订《电/扶梯配件销售及修理合同》一份，约定：由奥的斯公司向香港社区居委会提供型号为OH5100的3台电梯的修理服务；配件材料费、人工费合计156114元；香港社区居委会负责与政府相关部门联系电/扶梯修理部分的验收事宜并承担验收费用；付款方式为本合同签订后一周内，香港社区居委会应预付定金78057元，修理完工之日起7天内，香港社区居委会应向奥的斯公司支付余款78057元，等。上述修理工作奥的斯公司已于2016年3月23日完工，香港社区居委会至今尚欠余款78057元未支付。 2018年3月9日，奥的斯公司与被告香港社区居委会签订《电梯日常维护保养合同》一份，约定：香港社区居委会委托奥的斯公司对设备号为F8NJ7385-86梯型为OH5000的2台电梯进行日常维护保养服务；维保期为2018年1月24日至2019年1月23日；维护保养费合计12000元；付款周期为6个月，分2期支付，首期款6000元应于2018年2月28日前支付，以后各期保养费应在付款周期的第一个月25日（即2018年8月25日）前支付；等。嗣后，奥的斯公司按约履行了电梯维护保养义务，香港社区居委会至今尚欠余款6000元未支付。 2018年5月2日，奥的斯公司与被告香港社区居委会签订《电/扶梯配件销售及人工费合同》一份，约定：由奥的斯公司向香港社区居委会提供电梯人工、修理服务；配件费、人工费合计26175元；香港社区居委会负责与政府相关部门联系电/扶梯人工部分的验收事宜并承担验收费用；付款方式为本合同签订后一周内，香港社区居委会应预付定金13087.5元，自项目完工之日起7天内，香港社区居委会应向奥的斯公司支付余款13087.5元；等。上述项目工作奥的斯公司已于2018年6月13日完工，香港社区居委会至今尚欠余款13087.5元未支付。 2018年5月10日，奥的斯公司与被告香港社区居委会签订《“T”业务合约单》一份，约定：由奥的斯公司向香港社区居委会提供电梯修理相应材料及更换（设备号为F8NJ7385钢丝绳225米×2根）；配件费、人工费合计5150元；付款方式为本合约单签订之日起5个工作日内；等。香港社区居委会在合约签收单处盖章确认已验收合格。香港社区居委会对于上述费用5150元至今未予支付。 本院认为，原告奥的斯公司与被告香港社区居委会签订的《电/扶梯配件销售及修理合同》、《电梯日常维护保养合同》、《电/扶梯配件销售及人工费合同》、《“T”业务合约单》意思表示真实，合法有效。对于被告香港社区居委会辩称其中6000元电梯维保费发生于小区业委会成立后，其已发函通知原告奥的斯公司后续维保费应由业主支付；本院认为，被告对合同约定的己方付款义务要求变更付款主体，仅通知原告而并未能证明已获得原告同意，原告亦在庭审中明确表示从未同意被告变更付款义务主体，被告的抗辩缺乏法律依据，本院不予采信。对于被告香港社区居委会辩称关于电梯维修配件费13087.5元和78057元应由华美国际小区公共维修基金支付，因原告未提供办理第三方竣工验收、审计所需的相关资料以至剩余款项未付清；本院认为在原、被告签订的《电/扶梯配件销售及修理合同》、《电/扶梯配件销售及人工费合同》中明确约定应由被告负责与相关部门联系验收事宜，且被告亦未能向本院提交证明其之前已向原告要求提供尚未提供的相关验收、审计所需资料的相应证据材料，并结合本院确认的相关证据及当事人陈述，本院认为现有证据不能证明奥的斯公司未按约履行合同义务，被告的抗辩缺乏事实和法律依据，本院不予采信。结合本院认定的相关证据和当事人双方在庭审中的陈述，本院认为原告奥的斯公司已按案涉合同约定提供服务，依约履行了合同义务，香港社区居委会理应依约支付相应电梯维护保养费和电梯维修配件费、人工费。原告要求被告支付电梯维护保养费6000元及电梯维修配件费、人工费96294.5元的请求，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零九条、第一百六十一条、第二百六十三条之规定，判决如下： 一、被告江岸区西马街道香港社区居民委员会于本判决生效后十日内支付给原告奥的斯机电电梯有限公司电梯维护保养费6000元； 二、被告江岸区西马街道香港社区居民委员会于本判决生效后十日内支付给原告奥的斯机电电梯有限公司电梯维修配件费、人工费96294.5元。 案件受理费2346元，减半收取1173元，由被告江岸区西马街道香港社区居民委员会负担。 原告奥的斯机电电梯有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告江岸区西马街道香港社区居民委员会于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员  张 波 二〇二〇年五月十五日 代书记员  冯舒绮