河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初4279号原告：洛阳银行股份有限公司郑州分行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路33号美盛中心，统一社会信用代码：91410100698700614H。负责人王举，行长。委托代理人王志敏，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。委托代理人陈愿峰，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。被告：田光辉，男，1972年7月14日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告：田跃广，男，1982年6月2日出生，汉族，住河南省临颍县。被告：余杨，女，1982年4月13日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。被告：秦宏伟，男，1969年3月31日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。被告：杨志勇，男，1981年12月14日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。原告洛阳银行股份有限公司郑州分行与被告田光辉、田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额速裁程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王志敏到庭参加诉讼。被告田光辉、田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告田光辉偿还原告借款本金999999.34元、逾期利息275349.56元（逾期利息暂计至2020年3月15日，自2020年3月16日起，逾期利息按合同约定继续计算至被告实际清偿之日），暂合计1275348.9元；二、判令原告对被告田跃广名下位于郑州市金水区福彩路1号6号楼2单元22层1××号（房产证号：15××17）和被告余杨名下位于中原区××河路××楼××单元××房产（房产证号：09××85）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、判令被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇对第一项债务承担连带清偿责任；四、判令诉讼费及本案原告为实现债权而发生的律师费、财产保全费、差旅费、公告费、送达费等所有费用由被告承担。事实与理由：2016年2月17日，原告与被告田光辉签订《个人抵押循环贷款额度协议》，约定：原告向被告田光辉提供个人抵押循环贷款额度，金额为100万元，额度有效期为36个月，自2016年2月17日至2019年2月17日。同日，原告与被告田跃广、余杨分别签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，为上述贷款合同的债务提供抵押担保，抵押物为被告田跃广名下位于金水区福彩路1号6号楼2单元22层1××号房产和被告余杨名下位于中原区××河路××楼××单元××房产，并办理了他项权证。2017年6月2日，原告与被告田光辉签订《个人抵押循环贷款借款合同》，约定：借款金额为100万元整；贷款期限为12个月，自2017年6月2日至2018年6月2日；年利率为8.7%；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人未能按时还清的利息，按照本合同约定的利率和结息方式计收复利。原告于2017年6月2日向被告田光辉发放贷款100万元，贷款到期后，被告田光辉未按期偿还借款本息。同日，被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇作为保证人与原告签订《“富民宝”小额贷款个人保证合同》，明确约定了保证期间、保证范围和保证方式。截止2020年3月15日，被告田跃广下欠借款本金999999.34元、逾期利息275349.56元。被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇作为连带责任保证人，拒不承担连带责任保证。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判如所请。被告田光辉、田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇未答辩。经审理查明，2016年2月17日，原告与被告田光辉签订《个人抵押循环贷款额度协议》，合同编号为洛银（2016）年[郑州分]行个抵循协字第1602051100096号，合同约定：原告同意向被告田光辉提供个人抵押循环贷款额度，金额为100万元，额度有效期为36个月，自2016年2月17日至2019年2月17日。同日，原告与被告田跃广、余杨分别签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：抵押权人为洛原告，抵押人为被告田跃广、余杨；主合同为原告与被告田光辉签订的编号为洛银（2016）年[郑州分]行个抵循协字第1602051100096号的《个人抵押循环贷款额度协议》；抵押担保的最高本金为100万元；抵押物分别位于金水区××楼××单元××、××河路××楼××单元××号。2016年2月26日，原告与被告田跃广、余杨就抵押物办理了他项权证，证号为：郑房他证字第1603018821号。2017年6月2日，原告与被告田光辉签订《个人抵押循环贷款借款合同》，合同编号为洛银（2017）年[郑州分]行个抵循借字第170202111011047415号，合同约定：借款金额为100万元整；贷款期限为12个月，自2017年6月2日至2018年6月2日，实际放款日与到期日以借款借据为准；借款用途为流动资金；本合同贷款采用固定利率计息，年利率为8.7%；按贷款人适用的计息方式计算利息，按月结息和付息，每月的20日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日其按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人未能按时还清的利息，按照本合同约定的利率和结息方式计收复利；本合同项下贷款采用按月付息，到期一次还本的还款方式偿还。同日，被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇与原告签订《“富民宝”小额贷款个人保证合同》，约定如下：被告田光辉所签订的合同编号为洛银（2017）年[郑州分]行个抵循借字第170202111011047415号借款合同为主合同，为保障贷款人在主合同项下的债权得以实现，保证人田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇愿意向贷款人提供连带责任保证；担保的贷款金额为100万元；担保范围为主合同项下本金、利息、复利、补偿金、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、公证费、差旅费、评估费、拍卖费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间从自主合同生效之日起至主合同项下债务履行届满之日后两年止。原告于2017年6月2日向被告田光辉发放贷款100万元，贷款到期后，被告田光辉未按期偿还借款本息。截至2020年3月15日，被告河田光辉尚欠借款本金999999.34元，及暂计至2020年3月15日的利息、罚息、复利共275349.56元（其后利息、罚息和复利按照借款合同约定的方法计算至本息清偿完毕之日），本息共计1275348.9元。以上事实有原告提交的《个人抵押循环贷款额度协议》一份、《个人循环贷款最高额抵押合同》一份、《个人抵押循环贷款借款合同》一份、《“富民宝”小额贷款个人保证合同》一份、借据一份、他项权证一份及本案庭审笔录在案佐证。本院认为：本案中，原、被告签订的《个人抵押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵押循环贷款借款合同》、《“富民宝”小额贷款个人保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方应当根据合同内容履行相应的权利和义务。借款合同和保证合同签订后，原告依约发放了100万元贷款，被告田光辉使用贷款后，超过还款到期日未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。截至2020年3月15日，被告田光辉尚欠原告借款本金999999.34元，逾期利息275349.56元，本息共计1275348.9元。故对原告主张被告田光辉偿还借款本息（暂计至2020年3月15日为1275348.9元，之后的按照合同约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告田跃广、余杨为被告田光辉的该笔借款提供抵押担保，并就抵押物办理了他项权证，被告田光辉未按期还款后，担保人未履行担保责任，故对原告要求被告对被告田跃广名下位于金水区福彩路1号6号楼2单元22层1××号（房产证号：15××17）和被告余杨名下位于中原区××河路××楼××单元××房产（房产证号：09××85）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持。被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇为被告田光辉的该笔借款提供连带保证责任，被告田光辉未按期还款后，担保人未履行担保责任，故对原告要求被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇对第一项债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告请求被告负担律师费、差旅费、送达费等因实现债权的费用，证据不足，本院不予支持。被告田光辉、田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为对诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告田光辉于本判决生效后十日内偿还原告洛阳银行股份有限公司郑州分行借款本金999999.34元、利息、罚息、复利275349.56元，本息共计1275348.9元（暂计算至2020年3月15日），自2020年3月16日起至本息实际清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算；二、原告对被告田跃广名下位于郑州市金水区福彩路1号6号楼2单元22层1××号房产（房产证号：15××17）和被告余杨名下位于郑州市中原区颖河路57号4号楼4单元6层5××号房产（房产证号：09××85）折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；三、被告田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告洛阳银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16278元，减半收取8139元，由被告田光辉、田跃广、余杨、秦宏伟、杨志勇负担。本判决为终审判决。审判员 刘 学二〇二〇年五月二十八日书记员 魏林露