四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1527民初491号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司。住所地：四川省筠连县筠连镇筠州南路108号。统一社会信用代码：91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：陈永兴，男，1968年11月出生，汉族，住四川省筠连县。系原告公司员工，特别授权代理。 被告：宜宾港运物流有限公司。住所地：四川省宜宾市临港经济开发区宜宾港大道港务大楼902号。统一社会信用代码：91511500085838768B。 法定代表人：杨潇，董事长。 委托诉讼代理人：赵罡，男，1984年5月出生，汉族，住四川省筠连县。系原告公司员工，特别授权代理。 委托诉讼代理人：毛强，男，1984年6月出生，汉族，住四川省筠连县。系原告公司员工。 被告：筠连县长江建筑建材有限责任公司。住所地：四川省筠连县筠连镇筠州中路113号。统一社会信用代码：915115272092509405。 法定代表人：杨远福，董事长。 委托诉讼代理人：杨如刚，男，1979年2月出生，汉族，住四川省筠连县。系原告公司员工，特别授权代理。 被告：筠连县峰海农业发展有限公司。住所地：四川省筠连县筠连镇瀛江路36号。统一社会信用代码：915115270667956190。 法定代表人：苏良翠，总经理。 委托诉讼代理人：赵罡，男，1984年5月出生，汉族，住四川省筠连县。系原告公司员工，特别授权代理。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司（以下简称筠连农商行）与被告宜宾港运物流有限公司（以下简称港运物流公司）、筠连县长江建筑建材有限责任公司（以下简称长江建材公司）、筠连县峰海农业发展有限公司（以下简称峰海农业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告筠连农商行的委托诉讼代理人陈永兴，被告港运物流公司、峰海农业公司共同委托的诉讼代理人赵罡，被告江建材公司的委托诉讼代理人杨如刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告筠连农商行向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告港运物流公司立即偿还原告借款本金3839042.59元，支付截止2019年9月10日的欠息1582081.85元，并支付从2019年9月11日起按借款合同约定的利率计算利息、罚息、复利至还清本金时止；2.请求判决被告长江建材公司、峰海农业公司以提供的抵押物承担抵押担保责任，依法处置位于筠连县的抵押物，并以抵押物处置价款优先偿还原告借款本金、利息、罚息、复利以及除列举事项之外的原告为实现债权的所有费用；3.请求判决由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年12月21日被告港运物流公司因改装车辆、进购零配件需资金，向原告申请借款5000000.00元。2015年12月28日原告与被告港运物流公司签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：ＡＶＥＴ012015000060号），约定：被告向原告借款额度为人民币5000000.00元，借款额度支用期间自2015年12月28日至2017年12月27日；利率为基准利率上浮76%，按季度付息，结息日为每季度末的第20日；贷款逾期罚息按利率上浮50%计算。同日，被告长江建材公司、峰海农业公司分别与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号为：ＡＶＥＴ0120150000084号、ＡＶＥＴ0120150000085号、ＡＶＥＴ0120150000085号），被告长江建材公司对被告港运物流公司在2015年12月28日至2017年12月27日期间与原告签订的借款合同项下的系列债务在最高限额3400000元内，提供位于筠连县面积为7633.40平方米的国有土地【筠国用（2015）第××号】作为抵押担保，抵押期限至2019年12月27日；被告峰海农业公司对被告港运物流公司在2015年12月28日至2017年12月27日期间与原告签订的借款合同项下的系列债务在最高限额1600000元内，提供位于筠连县面积为455.20平方米、108.10平方米的国有土地【筠国用（2016）第××号、筠国用（2016）第××号】作为抵押担保，抵押期限至2019年12月27日，以上抵押土地已在筠连县国土资源局办理了他项抵押登记【筠国用他项（2015）第49号、筠国用他项（2016）第2号】。2015年12月30日原告按照约定向被告发放贷款3400000.00元，2016年1月18日原告按照约定向被告发放贷款1600000.00元，共计5000000元，全面履行合同义务。两笔借款分别于2016年6月27日和2017年1月17日借款期限届满，被告未按约定归还借款本金和支付差欠的利息、复利、罚息，其行为已经严重违约，特向法院提起诉讼。 被告港运物流公司辩称，被告向原告申请借款并签订借款合同借款是事实，但原告于2015年12月30日发放的3400000元、2016年1月18日发放的1600000元，共计5000000元借款，都是由港运物流公司的实际控股人刘东波与李朝均安排使用，本公司实际没有真正使用到这笔借款。另外，两笔借款的到期日分别是2016年6月27日和2017年1月17日，现在原告起诉，是否已经超过诉讼时效，请人民法院审查。 被告长江建材公司辩称，被告港运物流公司向原告申请借款共计5000000元，被告长江建材公司只为其中的3400000元本息提供抵押担保，并签订有《最高额抵押合同》，同时，被告长江建材公司在该笔供抵押担借款中，已偿还了原告借款本金1200000元，因此，被告长江建材公司只为其中的3400000元本息范围内承担抵押担保责任，其余1600000元借款本息与被告长江建材公司无关。 被告峰海农业公司辩称，以上原、被告所述均属实，被告峰海农业公司在被告港运物流公司向原告申请借款5000000元中，只为其中的1600000元本息提供抵押担保，承担担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告向本院提交了以下证据: 第一组证据：原告筠连农商行营业执照复印件、法定代表人身份证明，被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司的营业执照、法人身份正复印件，拟证明原、被告双方系本案适格诉讼主体； 第二组证据：流动资金借款申请书及借款承诺书各一份，拟证明被告港运物流公司于2015年12月21日书面向原告申请借款5000000元，申请期限24个月，同时做出承诺借款内容真实，完全自主、自愿，由此引发的一切责任均由本公司承担； 第三组证据：《流动资金借款合同》（合同编号：AVET012015000060号）1份、借款借据2份，拟证明原告与被告港运物流公司于2015年12月28日签订《流动资金循环借款合同》，约定被告向原告借款5000000.00元，借款额度支用期间自2015年12月28日至2017年12月27日，约定利率为基准利率上浮76%，按季度付息，结息日为每季度末的第20日；贷款逾期罚息按利率上浮50%计算；借款担保方式为抵押等；之后，原告分别于2015年12月30日向被告发放贷款3400000.00元，2016年1月18日向被告发放贷款1600000.00元，共计5000000元的事实； 第四组证据：1.《最高额抵押合同》3份（合同编号分别为：ＡＶＥＴ0120150000084号、ＡＶＥＴ0120150000085号、ＡＶＥＴ0120150000085号）；2.筠国用（2015）第××号、筠国用（2016）第××号、筠国用（2016）第××号国有土地权证，拟证明被告长江建材公司、峰海农业公司分别与原告签订了《最高额抵押合同》，被告长江建材公司对被告港运物流公司在2015年12月28日至2017年12月27日期间与原告签订的借款合同项下的系列债务最高额3400000元，提供位于筠连县面积为7633.40平方米的国有土地【筠国用（2015）第××号】作为抵押担保；被告峰海农业公司对被告港运物流公司在2015年12月28日至2017年12月27日期间与原告签订的借款合同项下的系列债务最高额1600000元，提供位于筠连县面积为455.20平方米、108.10平方米的国有土地【筠国用（2016）第××号、筠国用（2016）第××号】作为抵押担保； 第五组证据：筠国用他项（2015）第49号、筠国用他项（2016）第2号2份，拟证明被告长江建材公司、峰海农业公司提供的国有土地作为抵押担保，并在筠连县国土资源局办理了他项抵押登记。 第六组证据：被告港运物流公司欠息清单，拟证明被告港运物流公司对3400000元的借款，至2019年9月16日尚应偿还本金2239042.59元，应支付利息1080937.60元；对1600000元的借款，至2019年9月16日尚应偿还本金1600000元，应支付利息513543.07元的事实； 第七组证据：逾期贷款催收通知书2份，拟证明被告的贷款逾期后，未及时偿还，原告于2018年7月11日分别向被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司发出《逾期贷款催收通知书》，被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司均已签收的事实。 对原告提交的以上证据，被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司均无异议。 被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司未向本院提交证据。 根据原、被告双方的举证、质证意见，本院对双方证据认证如下：对原告提交的全部证据真实性、合法性、关联性均予以采信。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2015年12月21日被告港运物流公司因改装车辆、进购零配件需资金，向原告筠连农商行申请流动资金借款5000000.00元，并用国有土地使用权证为筠国用（2015）第××号、筠国用（2016）第××号、筠国用（2016）第××号的土地，提供抵押担保。2015年12月28日原告筠连农商行（为乙方）与被告港运物流公司（为甲方）签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：ＡＶＥＴ012015000060号）。借款用途：改装车辆、进购零配件；借款额度支用有效期：自2015年12月28日至2017年12月27日；贷款利率、罚息利率和计息、结息：利率为基准利率上浮76%；本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；借款担保方式为抵押担保；如不能按照本合同约定结息日付息，则从次日起计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告承担。被告港运物流公司在甲方栏加盖公司印章、法人杨潇签名并捺印。 2.2015年12月28日原告筠连农商行（为抵押权人、乙方）与被告长江建材公司（为抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》合同编号为ＡＶＥＴ0120150000084号，约定：抵押人：长江建材公司（甲方），抵押权人：筠连农商行（乙方）。甲方自愿为债务人港运物流公司在2015年12月28日至2017年12月27日期间主合同项下的债务3400000元提供最高额抵押担保。抵押财产：位于筠连县面积为7633.40平方米的国有土地【筠国用（2015）第××号】，抵押财产价值687万元。担保范围与最高债权限额：（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保而发生的费用。（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币叁佰肆拾万元整。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。合同还对抵押权实现、违约责任等进行了约定。被告长江建材公司在甲方栏加盖了公司印章、法人舒世湘加盖私章、代理人舒远辉签字盖印。2015年12月30日筠连县国土资源局对被告长江建材公司用于抵押的财产进行了抵押登记并办理筠国用他项（2015）第49号他项权证。 3.2015年12月28日原告筠连农商行（为抵押权人、乙方）与被告峰海农业公司（为抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》2份，合同编号为：ＡＶＥＴ0120150000085号、ＡＶＥＴ0120150000084号。约定：抵押人：峰海农业公司（甲方），抵押权人：筠连农商行（乙方）。甲方自愿为债务人港运物流公司在2015年12月28日至2017年12月27日期间主合同项下的债务1300000元和300000元提供最高额抵押担保。抵押财产：位于筠连县面积为455.20平方米、108.10平方米的国有土地【筠国用（2016）第××号、筠国用（2016）第××号】，抵押财产价值204.9万元和48.6万元。担保范围与最高债权限额：（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保而发生的费用。（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币壹佰叁拾万元和叁拾万元整。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。合同还对抵押权实现、违约责任等进行了约定。被告峰海农业公司在甲方栏加盖了公司印章、法人苏良翠签字盖印。2016年1月11日筠连县国土资源局对被告峰海农业公司用于抵押的财产进行了抵押登记并办理筠国用他项（2016）第2号他项权证。 4.原告筠连农商行分别于2015年12月30日向被告港运物流公司发放贷款3400000.00元，2016年1月18日向被告港运物流公司发放贷款1600000.00元，共计5000000元。被告港运物流公司对2015年12月30日发放的3400000元借款，至2019年9月16日，尚应偿还本金2239042.59元，应支付利息1080937.60元；对2016年1月18日发放的1600000元借款，至2019年9月16日，尚应偿还本金1600000元，应支付利息513543.07元。以上款项经原告多次催收，并于2018年7月11日分别向被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司发出《逾期贷款催收通知书》，被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司均已签收，但至今均未履行其相应义务，原告遂诉至本院。 本院认为：被告港运物流公司作为借款人与原告筠连农商行作为贷款人于2015年12月28日签订的《流动资金循环借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约履行了提供贷款的义务，被告港运物流公司亦应按照约定归还原告借款本金并支付利息。被告港运物流公司借款逾期后偿归还原告借款本金及支付利息，被告的行为属于违约，应按照借款合同约定承担违约责任。对原告要求被告港运物流公司按照合同约定偿还原告借款本金3839042.59元，支付截止2019年9月10日的欠息1582081.85元，并支付从2019年9月11日起按借款合同约定的利率计算利息、罚息、复利至还清本金时止的主张，本院予以支持。 被告长江建材公司、峰海农业公司分别与原告筠连农商行于12月28日签订的《最高额抵押合同》是各方真实意思表示，合法有效，根据合同约定被告长江建材公司自愿用其位于筠连县面积为7633.40平方米的国有土地为被告港运物流公司的借款合同项下债务最高限额3400000元作担保抵押；被告峰海农业公司自愿用其位于筠连县面积为455.20平方米、108.10平方米的国有土地为被告港运物流公司的借款合同项下债务最高限额1600000元作担保抵押，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用，各方签订《最高额抵押合同》后在筠连县国土资源局办理了抵押登记，该抵押权均合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。…….。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，现原告要求对被告长江建材公司、峰海农业公司提供的抵押财产折价、变卖后的价款在《最高额抵押合同》约定的抵押范围内享有优先受偿权的主张，本院予以支持，原告也可以与被告长江建材公司、峰海农业公司协议以该抵押物折价所得价款优先偿还债务。被告长江建材公司、峰海农业公司在抵押权人实现抵押权后，有权向被告港运物流公司在实现的抵押权范围内予以追偿。 对被告港运物流公司辩称因原告向被告发放的两笔借款的到期日分别是2016年6月27日和2017年1月17日，现在原告起诉，是否已经超过诉讼时效，请人民法院审查的意见，经本院审查，借款逾期后，经原告多次催收，并于2018年7月11日分别向被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司发出《逾期贷款催收通知书》，被告港运物流公司、长江建材公司、峰海农业公司均已签收，但至今均未履行其相应义务，原告的起诉，符合诉讼时效的规定，本院予以确认。 综上所述，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，第一百九十五条，第二百零三条第一款之规定，判决如下： 一、被告宜宾港运物流有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司贷款本金人民币3839042.59元，支付截止2019年9月10日的欠息1582081.85元，并支付从2019年9月11日起按《流动资金循环借款合同》约定的计算方式计算利息、罚息、复利至还清本金时止； 二、若被告宜宾港运物流有限公司逾期未能清偿第一项债务，则被告筠连县长江建筑建材有限责任公司以其提供抵押担保的位于筠连县面积为7633.40平方米的国有土地【筠国用（2015）第××号】在最高限额本金3400000元和利息、罚息、复利以及实现债权的费用范围内承担抵押担保责任；被告筠连县峰海农业发展有限公司以其提供抵押担保的位于筠连县面积为455.20平方米、108.10平方米的国有土地【筠国用（2016）第××号、筠国用（2016）第××号】在最高限额本金1600000元和利息、罚息、复利以及实现债权的费用范围内承担抵押担保责任。原告四川筠连农村商业银行股份有限公司可以与被告筠连县长江建筑建材有限责任公司、被告筠连县峰海农业发展有限公司协议以该抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权； 三、被告筠连县长江建筑建材有限责任公司、筠连县峰海农业发展有限公司在承担抵押担保责任后，有权向被告宜宾港运物流有限公司在实现的抵押权范围内予以追偿。 被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49748元，减半收取计24874元，由被告宜宾港运物流有限公司、筠连县长江建筑建材有限责任公司、筠连县峰海农业发展有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  刘勇 二〇二〇年五月十八日 书记员  黎翀 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共合同物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的、其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。