江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏13执异17号异议人（申请执行人）：江苏润固建设工程有限公司，住所地江苏省南京市秦淮区。法定代表人：胡玉山，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵海涛，江苏当代国安律师事务所律师。委托诉讼代理人：王苏闽，江苏当代国安律师事务所律师。被执行人：江苏建工尚城房地产开发有限公司，住所地江苏省泗洪县经济开发区。法定代表人：孙敏，该公司董事长。关于申请执行人江苏润固建设工程有限公司（以下简称润固公司）与被执行人江苏建工尚城房地产开发有限公司（以下简称尚城公司）建设工程施工合同纠纷一案，润固公司向本院提出书面异议，请求将本院已执行到位的本金及利息合计800000元向其拨付。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。经审理查明：润固公司与尚城公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年12月13日作出（2018）苏13民初203号民事调解书，约定：一、双方确认全部工程竣工结算总价截止至2018年11月30日为人民币23800万元（大写：贰亿叁仟捌佰万元整，此金额已充分考虑相关影响因素），尚城公司已支付199918921.6元（其中包含被告尚城公司以XXXX小区2号楼2单元603室、604室冲抵工程款230万元，包含代付的水电费和已产生的维修费用），欠38081078.4元。双方之间对工程款结算、已付款金额及相关索赔等所有与施工合同相关的一切问题不存在其他任何争议。二、经双方财务对账确认，上述结算工程总价中尚城公司尚未给付的38081078.4元，款项所对应江苏省建工集团有限公司标段为21610919.4元、润固公司标段为16470159元。分别由两公司各自按照税法相关规定开具尚未开具的发票（如款项已付清，则江苏省建工集团有限公司、润固公司应当在2019年11月15日前开具全部工程款发票，否则应由原告润固公司承担未开具发票对应工程款数额5%的违约金。就上述发票问题产生的争议，当事人另行诉讼处理）。三、欠付的38081078.4元款项分为10期进行清偿。清偿期限自2019年1月1日至2019年10月31日止，每月支付380万元（先付至润固公司账户，付至16470159元后，余款再付至江苏省建工集团有限公司账户），最后一期一次性付清余款。收款账户由润固公司指定。若尚城公司逾期付款，则该期未能偿还金额按月利率2%向润固公司支付利息，计算至实际支付之日止；尚城公司继续支付款项时，支付的款项先冲抵本金。若尚城公司连续超过三期未能依约全部清偿，尚城公司以包括但不限于XXXX18#、20#西单元房屋实际市场销售价格（如双方对售价有异议，按第一次逾期付款之日起计算三个月期间，以该三个月期间内的XXXX已售同栋楼同层房屋网签合同价格的平均价为准；如果房屋没有销售，则价格参考XXXX房屋在尚城公司第一次逾期付款之日的当地物价部门的备案价格）的七折冲抵润固公司该三期工程款（具体房号由润固公司在未售房源中选择，尚城公司应与润固公司指定的购房人签订商品房买卖合同）。如尚城公司不配合办理抵房相关手续，则视为款项全部到期（并支付逾期利息，利息按月利率2%计算至付款之日止），由润固公司申请法院强制执行该抵房协议，以冲抵上述全部欠款及利息，执行款项直接支付给润固公司。（具体操作时，由执行法院对房屋依法进行拍卖，拍卖款超过七折款部分归润固公司所有但不冲抵工程款；拍卖价格低于七折的，仍按七折冲抵工程款。具体房号由润固公司在未售房源中选择）。四、冲抵工程款230万元位于XXXX小区2号楼2单元603室、604室的房屋，尚城公司应与润固公司指定的购房人签订商品房买卖合同（房屋价格按所抵工程款数额确定）。五、本调解书生效之日润固公司同时提交解除对尚城公司诉讼保全的申请，尚城公司同时撤销在泗洪县人民法院的工期索赔诉讼案件[（2018）苏1324明初6339号案件]并同时申请解除该案件中对润固公司的诉讼保全。六、本调解协议生效后双方承诺互不再向任何一方（包括江苏省建工集团有限公司）主张关于工程款项结算、相互索赔等所有与施工合同一切纠纷的任何权利，但本调解协议内容及施工合同中约定的保修条款内容除外。七、润固公司、江苏省建工集团有限公司胡玉山项目部应按照相关合同保修条款约定履行相应保修义务，并配合尚城公司对上述房屋进行消防验收。如润固公司、江苏省建工集团有限公司胡玉山项目部未能履行上述义务，则尚城公司有权停止支付相关合同中约定的相应的保修款，待保修期满后，尚城公司在最后一期清偿款项范围内扣除实际产生的维修费用后再行支付。八、双方当事人对本调解协议所涉工程再无其他争议。九、案件受理费减半收取116102元，由尚城公司负担。十、双方一致同意本调解协议签字即生效。根据润固公司的申请，本院于2019年11月13日立案执行，案号为（2019）苏13执256号。本案在执行过程中，尚城公司主张房屋出现大批量质量问题且润固公司怠于履行保修义务，尚城公司有权停止支付最后一期清偿款，待保修期满后，在最后一期清偿款项范围内扣除实际产生的维修费用后再行支付，请求本院暂缓执行。2020年1月15日，本院作出（2020）苏13执异1号执行裁定，认为因润固公司主张案涉工程房屋不存在质量问题，故尚城公司的主张属于双方在调解协议履行过程中产生的新的争议，该争议涉及到实体处理问题，应由当事人通过另行诉讼等方式解决，遂裁定驳回尚城公司的异议请求。尚城公司不服该裁定，已向江苏省高级人民法院申请复议。2020年3月11日和3月13日，尚城公司分两次向本院交纳执行款2174576.75元、2200000元，本院已将其中的3533367.75元拨付给润固公司，剩余841209元中41209元作为执行费拟拨付国库，余款800000元因尚城公司申请暂缓拨付且提供了50000元保证金故暂未拨付。2020年3月23日，本院作出（2019）苏13执256号执行裁定，将本案指定由江苏省宿迁市宿城区人民法院执行。本案在审查期间，润固公司于2020年5月14日向本院提供江苏苏信诉讼保全担保有限公司出具的执行担保函1份，主要内容为：江苏省宿迁市中级人民法院，关于润固公司与尚城公司建设工程施工合同纠纷一案，申请人润固公司已向贵院申请执行。由于申请人润固公司提出了对被申请人尚城公司的执行申请，申请执行尚城公司名下价值800000元的财产，我公司自愿对该执行提供担保，担保金额为捌拾万元，如因申请人的执行错误给被申请人造成直接经济损失的，我公司自愿承担赔偿责任。如因被执行人申请复议，改变贵院一审的异议处理结果，或因被执行人另案诉讼，导致申请人需要向被执行人另行支付相关的款项，该款项如从申请人处无法执行到位的，我公司自愿在800000元范围内承担给付责任。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十条的规定，执行异议审查和复议期间，不停止执行。被执行人、利害关系人提供充分、有效的担保请求停止相应处分措施的，人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。本案中，因被执行人尚城公司在执行程序中提供了50000元的保证金请求暂缓向润固公司拨付执行款800000元，本院遂对该款项暂停拨付。现因润固公司提供了江苏苏信诉讼保全担保有限公司出具的执行担保函，该担保函载明如因被执行人申请复议改变本院一审异议处理结果或因被执行人另案诉讼导致申请执行人需要向被执行人另行支付相关的款项，该款项如从申请执行人处无法执行到位的，江苏苏信诉讼保全担保有限公司自愿在800000元范围内承担给付责任。该执行担保函应视为润固公司对其要求继续执行余款800000元的请求已经提供了充分、有效的担保，故润固公司要求撤销暂缓拨付执行款800000元执行行为的异议请求于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下：撤销本院对江苏建工尚城房地产开发有限公司向本院交纳的800000元执行款暂缓拨付的执行行为。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省高级人民法院申请复议。审 判 长 徐淮成审 判 员 吴军良审 判 员 陈 鹏二〇二〇年五月十八日法官助理 丁涛涛书 记 员 于 青附录法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。