宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初2710号原告：宁夏银行股份有限公司科技支行，住所地:宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人：金强，该支行行长。委托诉讼代理人：赵琦克，女，该支行职工。委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。被告：王雪琴，女，1980年10月17日出生，汉族，银川育星达科技股份有限公司职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：李虎彬，男，1977年11月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：银川育星达科技股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：李虎彬，系该公司总经理。被告：李吉廷，男，1951年1月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：王雪琴（系李吉廷儿媳），女，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏银行股份有限公司科技支行与被告王雪琴、李虎彬、银川育星达科技股份有限公司（以下简称：育星达公司）、李吉廷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通程序，独任审理。原告宁夏银行股份有限公司科技支行的委托诉讼代理人赵琦克、张丝雨及被告王雪琴并作为被告李吉廷的委托诉讼代理人及被告李虎彬并作为被告育星达公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司科技支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王雪琴、李虎彬共同偿还原告借款本金190万元及利息328988.11元(利息按照借款合同约定利率标准,暂计算至2020年2月19日，请判至实际履行日),合计2228988.11元；2.判令原告对被告李虎彬、李吉廷、育星达公司提供的抵押物，在拍卖、变卖后享有优先受偿权；3.本案诉讼费由各被告承担。王雪琴、李虎彬、育星达公司、李吉廷对原告主张的借款无异议，但要求原告提供计息方式。本院审理认定事实如下：被告李虎彬与被告王雪琴系夫妻关系。2017年9月26日，原告（贷款人）与被告王雪琴（借款人）、被告李虎彬（担保人）、被告育星达公司（担保人）、被告李吉廷（担保人）签订《个人借款合同》一份，约定：被告王雪琴向原告借款190万元用于采购教育资源服务器、电子书包、教育软件及教材等，借款期限为24个月，自借款发放之日起算，初步确定发放日为2017年9月29日，到期日为2019年9月28日；借款利率按浮动利率确定即月利率7.125‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；借款到期（含被贷款人宣布提前到期和解除合同的情形）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利。本合同项下的借款由被告育星达公司、李虎彬、李吉廷提供抵押担保，抵押物包括被告育星达公司所有的位于XXXXXX室、XXXXXX室；XXXXXX室、XXXXXX、XXXXXX室；被告李吉廷所有的位于XXXXXX室，被告育星达公司的担保金额为88万元、被告李虎彬的担保金额为90万元、被告李吉廷的担保金额为12万元，担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵质押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用。2017年9月29日，原、被告就上述抵押物办理了抵押权登记。2017年9月13日，被告李虎彬还向原告出具《配偶还款承诺书》，载明被告李虎彬愿用家庭的共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔借款承担连带清偿责任。原告于2017年9月29日向被告王雪琴提供了上述190万元借款。截止2020年2月19日，被告王雪琴尚欠借款本金190万元、欠息328988.11元（本金户当期利息37228.13元、表外欠息286153.17元、表外欠息复息5606.81元）。本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》合法有效，各方均应严格按照约定履行各自的义务。原告已按约履行了提供贷款的义务，被告王雪琴作为借款人未按照约定还本付息，已构成违约，现借款期限已届满，被告王雪琴应履行足额向原告偿还借款本息的义务。被告李虎彬以担保人的身份在《个人借款合同》中签字，并向原告出具了《配偶还款承诺书》，承诺愿以家庭的共同收入及财产共同履行还款义务并承担连带清偿责任，且其在审理过程中对此也不表异议，故被告李虎彬应与被告王雪琴共同履行还款义务，向原告偿还借款本金190万元，并支付截止2020年2月19日的利息328988.11元，还应按合同约定支付自2020年2月20日至本判决确定的还款之日止的利息。被告育星达公司以其所有的位于XXXXXX室、XXXXXX室，被告李虎彬以其所有的位于XXXXXX室、XXXXXX室、XXXXX室，被告李吉廷以其所有的位于XXXXXX室为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权以被告育星达公司、李虎彬、李吉廷提供的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押登记范围内优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：一、被告王雪琴、李虎彬于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司科技支行借款本金190万元、支付利息328988.11元（截至2020年2月19日），并按合同约定利率支付自2020年2月20日至本判决确定的还款之日止的利息；二、原告宁夏银行股份有限公司科技支行有权以被告银川育星达科技股份有限公司提供的位于XXXXXX室、XXXXXX室，被告李虎彬提供的位于XXXXXX室、XXXXXX室、XXXXXX室，被告李吉廷提供的位于XXXXXX室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押登记范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24632元，由被告王雪琴、李虎彬、银川育星达科技股份有限公司、李吉廷负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 高靖雯 二○二○年五月八日法官助理 朱敏斌书记员 纪梅艳附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。