吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0204民初1175号 原告：吉林银行股份有限公司吉林滨江支行，住所地吉林市船营区。 负责人：陈玉涛，行长。 委托诉讼代理人：王雷，男，该行职员。 委托诉讼代理人：江玥颖，吉林恒正达律师事务所律师。 被告：李伟，女，1981年2月14日出生，汉族，吉林市xx学校教师，住吉林市昌邑区。 原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行（下称吉林银行滨江支行）与被告李伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告吉林银行滨江支行的委托诉讼代理人王雷、江玥颖，被告李伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林银行滨江支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告清偿借款人籍鹏欠付的借款本金138001.75元及利息18659.74元〔暂计至2020年2月21日，此后利息（包括复利、罚息）按《个人借款合同》约定标准计至实际给付之日〕，本息暂计156661.49元；2.判令被告支付原告因主张权利发生的律师费1829.7元；3.判令原告对借款人籍鹏提供的位于吉林市昌邑区xxx号的抵押房产及占用范围内的土地拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年1月26日原告与借款人籍鹏签订《个人借款合同》（下称借款合同）。借款合同约定借款金额为14万元，借款期限自2018年1月26日至2033年1月26日止；借款用途为装修；还款方式为等额本息还款法；结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；借款年利率7.35%（即人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准上浮动50%）；逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50%；对借款人不能按期支付的利息，借款到期日（含当日）前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利。违约责任为借款人未按照合同约定及时偿还借款本息的，贷款人有权宣布本合同立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。同日，借款人籍鹏与原告《个人借款抵押合同》，以其单独所有房产（位于吉林市昌邑区xxx号）为借款合同项下借款提供抵押担保，并办理他项权利登记。上述合同签订后，原告依约将借款发放至借款人籍鹏个人银行账户，履行借款合同约定的借款义务。2018年5月18日，借款人籍鹏身亡，无法履行还款义务。其后，原告提起诉讼，诉请籍鹏各继承人在继承遗产范围内清偿债务，并对抵押房产及占用范围内土地有限受偿。经审理查明借款人籍鹏申请借款时，与李伟夫妻关系存续，后经吉林市丰满区人民法院调解离婚，并将抵押房屋确权归李伟所有，故此法院认为房屋抵押问题应予李伟另行解决。鉴于借款人籍鹏借款时与李伟系属夫妻关系，且借款用途为共同使用房屋的装修，本笔借款应属夫妻共同债务，且银行对抵押房产设立的抵押权合法有效，虽房屋所有权确认给李伟，原告仍有权对抵押房产及占用范围内土地拍卖、变卖价款优先受偿。故，为维护合法权益，提起诉讼。 李伟辩称：一、原告所诉债务是籍鹏生前个人债务，不是夫妻共同债务。（一）原告提供的《个人抵押借款合同》中借款的原因、合同签约人、款项领取人均为籍鹏；《借款收据》的收款人也是籍鹏；（二）从借款事宜的商定到出借款项的交付方式上看，是原告与籍鹏商定并钱款直接交付给籍鹏本人的；（三）籍鹏借款从来没有用于家庭日常生活方面。籍鹏自2013年从5704厂辞职后，家庭日常生活开支全由答辩人承担。案涉房屋自2009年一次性付款购入后，为偿还借款在2009年当年以该房屋进行了抵押贷款，为偿还此贷款10年来答辩人每月将应还款项定时存入籍鹏名下确定的银行卡中。可见，原告所出借款项是籍鹏个人债务，不是其与答辩人的夫妻共同债务，籍鹏所借款项也从来没有用于家庭日常生活开支方面；（四）答辩人对籍鹏向原告借款一事不知情。其一，从借款事宜的商定、借款合同的签订、出借款项的交付、《借款收据》的签收，答辩人对此借款全程不知情；其二，从籍鹏以假房产证置换家中真房产证并通过做假离婚证、假户口簿作抵押贷款的手段看，籍鹏就是以欺瞒的方式套取家中房产证以达到其个人抵押贷款的目的，这些情况在答辩人持房产证查验房屋状况拟提起离婚诉讼时才得知了真相。可见，答辩人对籍鹏借款及外欠债务情况不知情。二、2018年3月12日，答辩人与籍鹏经丰满法院调解离婚，案涉房屋归答辩人所有。原告所保全的房屋正是法院生效的调解书确定归答辩人所有的个人财产。原告拟以此财产实现其债权的行为侵犯了答辩人个人财产所有权，没有事实及法律依据。本案依法应适用《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，该条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本案所涉债务本金14万元，数额较大，已经超出家庭的日常生活需要，原告现有证据不能证明籍鹏超出家庭日常生活需要的大额举债用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故不能认定原告所主张债务系籍鹏及答辩人的夫妻共同债务。三、按照调解书内容，籍鹏应承担孩子每月1000元的抚养费直到孩子能独立生活为止，但事实是，自离婚调解书生效至籍鹏自杀身亡其只给过孩子两个月的抚养费……家庭不堪的经济和生活状况完全是籍鹏个人因赌博而高额高利欠债导致的，答辩人不仅要独自抚养未成年子女，现住房也处在被多家债权人瓜分的危险中，被告及女儿才是最直接也是最值得怜惜的受害者！综上，原告所出借款项是籍鹏个人债务，不是夫妻共同债务，答辩人对此完全不知情，籍鹏所借款项也没有用于家庭日常生活开支；原告所保全的案涉房屋是答辩人李伟的个人财产，原告拟以此财产实现其债权侵犯了答辩人的财产权利；答辩人李伟依法不应承担籍鹏所欠债务。请法院查清事实，依法驳回原告的诉讼请求。 审理查明：2018年1月26日，籍鹏（借款人）与吉林银行滨江支行（贷款人）签署编号为吉林银行滨江支行2018年借字第68号《个人借款合同》。合同约定：借款金额14万元，借款期限自2018年1月26日起至2033年1月26日止；还款方式为等额本息还款法；借款用途为装修；借款利率年利率7.35%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的年贷款基准利率上浮50%）；若甲方未按本合同约定期限还款（包括被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率以借款利率为基础上浮50%，结息方式按月结息，每日20日为结息日，21日为付息日，对借款人不能按期支付的利息，贷款到期日（含当日）前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按逾期罚息利率计收复利；本合同签订后，如遇中国人民银行调整基准利率，则本合同项下的合同借款利率自人民银行确定的调整日次年1月1日起，按照当时的基准利率浮动。第十三条违约事件及处理约定：（一）下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：10.借款人未按本合同约定及时偿还借款本息的构成违约；12.借款人在合同履行期间，丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人承担债务的。第十九条费用约定：因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担。同日，籍鹏（抵押人）与吉林银行滨江支行（抵押权人，贷款人）签署编号为吉林银行滨江支行2018年借字第68号《个人借款抵押合同》。合同约定：为担保抵押权人与籍鹏之间签署的编号为吉林银行滨江支行2018年借字第68号《个人借款合同》项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权的财产为抵押权人的债权设立抵押担保；主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）、因主合同债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；抵押物见《抵押物清单》；《抵押物清单》列明抵押物：房屋，所有权（权利凭证号码）吉（2017）吉林市不动产权第xxx号。《个人借款合同》《个人借款抵押合同》还对双方其他权利义务等内容作出约定。同年2月2日，吉林银行滨江支行向籍鹏账户发放借款14万元。合同履行过程中，籍鹏偿还了部分借款本息，截至2020年2月20日，尚欠借款本金138001.75元，利息16376.10元，罚息793.71元，复利1489.93元。 另查，李伟与籍鹏于2004年3月17日登记结婚，2018年3月12日经吉林市丰满区人民法院调解离婚，民事调解书确认坐落于吉林市昌邑区xxx号房屋〔不动产权证书号：吉（2017）吉林市不动产权第xxx号〕归李伟所有。2018年5月18日籍鹏死亡。 再查，2018年8月2日，李伟作为原告以吉林银行滨江支行为被告提起诉讼，请求判令确认吉林银行滨江支行与籍鹏订立的个人借款抵押合同无效；判令吉林银行滨江支行注销吉林市昌邑区xxx号房屋上设定的债权数额为14万元的抵押权。同年11月27日，本院作出（2018）吉0204民初2974号民事判决书，判决驳回原告李伟的诉讼请求。2019年5月8日，吉林银行滨江支行作为原告以籍德祥、朱秀兰、籍月彤为被告提起诉讼，请求判决籍德祥、朱秀兰、籍月彤在继承籍鹏遗产范围内清偿借款人籍鹏欠付的借款本息；判决吉林银行滨江支行对抵押房产享有优先受偿权。2019年11月11日，本院作出（2019）吉0204民初1905号民事判决书，该判决书认为：“案涉房产（抵押房产）经民事调解书确认归李伟所有，该房产由吉林银行滨江支行设定抵押权，吉林银行滨江支行关于实现抵押权的诉讼请求应当由其与李伟之间另行解决”。吉林银行滨江支行遂提起本案诉讼。 认定上述事实的证据有：个人借款合同、个人借款抵押合同、他项权利登记证明、不动产权证书、个人贷款提款申请书、个人借款凭证、个人银行账户信息查询（对公账户对账单）、吉林银行信贷计算明细、吉林市丰满区人民法院（2018）吉0211民初451号民事调解书、吉林市船营区人民法院（2018）吉0204民初2974号、（2019）吉0204民初1905号民事判决书。 本院认为：吉林银行滨江支行与籍鹏签订的《个人借款合同》《个人借款抵押合同》均是合同当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。合同各方均应按约定全面履行自己的义务。吉林银行滨江支行按合同约定履行了支付借款义务，籍鹏在借款期限内，未清偿借款本息，已构成违约，应承担违约责任。关于吉林银行滨江支行要求李伟偿还借款本金、逾期罚息、复利的诉讼请求，本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条关于“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”之规定，本案借款系籍鹏个人名义所负债务，虽发生在籍鹏与李伟婚姻关系存续期间，但吉林银行滨江支行未提供证据证明李伟知晓并同意本案借款；本案借款用途虽为装修，但吉林银行滨江支行未提供证据证明该笔借款系用于家庭装修以及家庭日常生活或夫妻共同生活、共同生产经营。故对吉林银行滨江支行关于本案借款系夫妻共同债务的主张不予采纳，对吉林银行滨江支行的该项诉讼请求不予支持；对李伟提出的本案非夫妻共同债务的抗辩主张予以采纳。关于吉林银行滨江支行要求以抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院认为，籍鹏以登记在其名下的房屋为借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押权登记，吉林银行滨江支行取得了抵押权，并已生效，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，吉林银行滨江支行有权对籍鹏所欠借款本息以约定的抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，对吉林银行滨江支行的该项诉讼请求予以支持，对李伟提出的吉林银行滨江支行要求以抵押物优先受偿的诉请侵犯其财产权的抗辩主张不予采纳。关于吉林银行滨江支行要求被告承担律师费的诉讼请求，本院认为，吉林银行滨江支行虽提供了委托代理合同，但该证据不能证明律师代理费已实际发生，吉林银行滨江支行亦未提供其他证据证明已经实际支付律师代理费用，对该项诉请，本院无法支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行有权以登记在籍鹏名下〔吉林市丰满区人民法院（2018）吉0211民初451号民事调解书确认归被告李伟所有〕的坐落于吉林市昌邑区xxx号房屋〔建筑面积51.15平方米，不动产权证书号：吉（2017）吉林市不动产权第xxx号〕就籍鹏所负债务〔即借款本金138001.75元及利息18659.74元（含罚息793.71元、复利1489.93元，计算至2020年2月20日，自2020年2月21日起的利息（含罚息、复利）按《个人借款合同》约定的标准计算至还清借款本金之日止〕折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 二、驳回原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1717元、保全费1304元由原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  李慧媛 二〇二〇年五月十二日 书记员  孙翀文