沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0102执异373号案外人：蔡辉，男，1974年6月19日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托代理人：陈继红，系辽宁华逸律师事务所律师。申请执行人：平安银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区南京北街163甲1，统一社会信用代码912101003131322823。负责人：赵曾政，系该分行行长。委托代理人：刘阳，系辽宁东祥律师事务所律师。被执行人：周艳红，女，1977年4月19日出生，汉族，住沈阳市沈河区。本院在执行申请执行人平安银行股份有限公司沈阳分行（以下简称“平安银行”）与被执行人周艳红金融借款合同纠纷一案中，案外人蔡辉于执行过程中提出书面异议，请求中止（2020）辽0102执1785号执行裁定书对位于沈阳市沈河区东滨河路88号1-6-3房产的执行内容，并解除查封。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。案外人蔡辉向本院提出异议申请，异议事项：请求法院中止（2020）辽0102执1785号执行裁定书对位于沈阳市××东××路××1-6-3房产的执行内容，并解除查封。异议理由：和平法院（2020）辽0102执1785号执行裁定书所要执行的案涉房屋现为案外人蔡辉的个人财产，建筑面积65.71平方米，新档案号6-2-0039679，由蔡辉和母亲在该房屋内居住。虽登记在周艳红、蔡辉共同所有，2017年1月，双方在中国邮政储蓄银行以房屋抵押贷款16万元，沈阳市沈河区人民法院作出（2018）辽0103民初14777号民事判决书判令该房产归蔡辉所有，并给付折价款20万元，判决后蔡辉不服上诉，沈阳市中级人民法院于2019年4月15日作出（2019）辽01民终4866号民事调解书，案涉房产归蔡辉所有并给付周艳红房屋折价款人民币8万元，并于当日已经履行，对于在中国邮政储蓄银行以案涉房屋抵押贷款16万元案外人已经偿还7万余元，现一直在偿还过程中。对婚姻关系存续期间的债权债务已经处分，故该案涉房产为案外人个人所有，周艳红的贷款与我方无关，法院不应查封案外人的房产。本案判决认定债务为周艳红个人债务，也没有判令案外人对债务承担责任。因此，案外人现申请中止和平法院（2020）辽0102执1785号执行裁定书对位于沈阳市××东××路××1-6-3房产的执行内容。申请执行人平安银行答辩称，不同意案外人的异议请求。本案适用法律正确，执行程序正当，查封标的无不当之处。周艳红是于2017年7月13日与申请执行人签订的信用贷款合同，用途为购买家私电器。我方对案外人证据的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议。案涉房产查封时间是2019年4月3日，当时登记在周艳红及共有人蔡辉名下。根据（2019）辽01民终4866号民事调解书可证明其生效时间为2019年4月15日，送达时间为2019年4月17日。我方同意在拍卖回款后，先偿还抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳分行的债权。剩余款项蔡辉和周艳红各50%，即只执行属于周艳红份额的财产，其他钱同意给付蔡辉。本院查明，2019年10月8日，本院出具(2019)辽0102民初7799号民事判决书，判决内容为：“一、解除原告平安银行股份有限公司沈阳分行与被告周艳红签订的《个人信用贷款合同》；二、于本判决生效十日内，被告周艳红偿还原告平安银行股份有限公司沈阳分行贷款本金178,540.33元、利息罚息共5,702.12元、复利123.82元，合计184,366.27元（以上本金及利息截止日为2019年2月27日）；并从2019年2月28日起，按贷款合同约定的计息标准，给付逾期利息、罚息、复息至实际支付之日止；三、于本判决生效十日内，被告周艳红赔偿原告平安银行股份有限公司沈阳分行为实现债权支付的律师费2,000元。如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”；判决生效后，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，2020年4月2日，平安银行向本院申请强制执行，执行案号：（2020)辽0102执1785号；诉讼过程中，本院于2019年3月29日作出（2019）辽0102财保1104号民事裁定书，冻结周艳红银行存款184,366.27元或查封、扣押其等值财产。并于2019年4月3日作出（2019）辽0102财保1104号协助执行通知书，查封周艳红、共有人蔡辉名下的位于沈阳市××东××路××1-6-3，建筑面积65.71平方米房产一处。另查明，2019年1月8日，沈阳市沈河区人民法院出具（2018）辽0103民初14777号民事判决书，判决内容为：“一、准予原告周艳红与被告蔡辉离婚；二、婚生女蔡惠欣由原告周艳红抚养，被告蔡辉于2019年1月起每月支付抚养费800元至蔡惠欣满十八周岁；三、沈阳市××东××路××1-6-3房屋（建筑面积65.71平方米，新档案号6-2-0039679）归被告蔡辉所有，被告蔡辉于本判决生效后十日内一次性给付原告周艳红房屋折价款20万元；四、对中国邮政储蓄银行的欠款由原告周艳红、被告蔡辉平均负担；五、驳回原告周艳红、被告蔡辉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”；判决作出后，蔡辉不服提起上诉，2019年4月15日，沈阳市中级人民法院作出（2019）辽01民终4866号民事调解书，内容：“一、周艳红与蔡辉自愿离婚；二、婚生女蔡惠欣（2014年8月7日出生）由周艳红直接抚养，蔡辉于2019年7月起每月给付抚养费八百元至蔡惠欣年满十八周岁止；三、蔡辉每月可探望婚生女蔡惠欣一次。探望具体时间、地点及方式，可与周艳红协商，周艳红给予配合。四、坐落于沈阳市××东××路××1-6-3房屋（建筑面积65.71平方米，新档案号6-2-0039679）归蔡辉所有；周艳红于本调解书生效后十日内协助配合蔡辉办理房屋更名过户事宜，更名过户相关费用由蔡辉承担。五、蔡辉一次性给付周艳红上述第四项所涉房屋的折价款人民币八万元。（本次调解过程中，该款项已实际给付完毕）六、双方共同债务十六万元（中国邮政储蓄银行贷款）均由蔡辉进行偿还，周艳红不再承担偿还义务。七、蔡辉放弃要求分割周艳红在婚姻存续时离家出走期间的所花钱款，今后对此亦不再提起相关诉求。八、双方就本案再无其他争议”。另查明，根据沈阳市不动产登记中心房屋电子登记（簿）查询证明记载，位于沈阳市××东××路××1-6-3房屋的所有权人为蔡辉、周艳红，共有共有，登记日期2013年8月12日，抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行。异议审查过程中，案外人蔡辉为主张异议事项成立，向法院提交了如下主要证据材料：1.（2020）辽0102执1785号执行通知书、报告财产令、限制消费令；2.（2018）辽0103民初14777号民事判决书；3.（2019）辽01民终4866号民事调解书；4.收条；针对案外人的异议事项及理由，申请执行人平安银行提交了如下证据材料：1.（2019）辽0102民初7799号民事判决书、（2019）辽0102财保1104号民事裁定书；2.房产查询单、协助执行通知书、送达回证。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定，“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。本案系金融借款合同纠纷，判决偿还贷款本金及利息属于金钱债权执行。经审查双方提交的证据材料并听取庭审各方发表的意见，案涉房产现登记于蔡辉和被执行人周艳红名下，双方共同共有，本案采取诉讼保全措施的时间为2019年4月3日，案外人蔡辉另案诉讼民事调解书的送达生效日期为2019年4月17日，即案外人另案诉讼法律文书的生效日期在案涉房产的查封时间之后。现案外人依据查封后作出的另案生效法律文书申请房产解封，本院认为其异议事项符合上述司法解释第二十六条第二款的要件内容，不具有排除执行异议的效力，故对于案外人的异议请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十六条第二款之规定，裁定如下：驳回案外人蔡辉的异议请求。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起案外人异议之诉，并按对方当事人的人数提交副本。审判长 赵 博审判员 祁美楠审判员 王 岩二〇二〇年五月二十七日书记员 尹子明