浙江省龙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0825民初4505号 原告：孙某1，女，1933年9月29日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 原告：孙某2，女，1959年7月21日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 上述二原告的委托诉讼代理人：柯升福，龙游县龙游法律服务所法律服务工作者。 原告：孙某3，男，1961年12月18日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 原告：孙某4，女，1963年2月15日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 被告：孙某5，女，1968年7月10日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 被告：卢某，女，1934年7月25日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 上述二被告的委托诉讼代理人：江决荣，浙江游龙律师事务所律师。 原告孙某1、孙某2与被告孙某5、卢某继承纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用简易程序审理。审理中，本院依职权追加孙某3、孙某4为本案原告参加诉讼，并于2020年2月12日裁定转为适用普通程序审理。于2020年1月17日、2020年3月25日二次公开开庭进行了审理。第一次开庭原告孙某1、孙某2及其委托诉讼代理人柯升福、被告孙某5、卢某的委托诉讼代理人江决荣到庭参加诉讼，原告孙某3、孙某4经本院传票传唤未到庭参加诉讼；第二次开庭原告孙某2及原告孙某1、孙某2的委托诉讼代理人柯升福、被告孙某5、卢某的委托诉讼代理人江决荣到庭参加诉讼，原告孙某3、孙某4经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙某1、孙某2向本院提出诉讼请求：１.要求依法分割吴小美死亡时遗留的坐落于原浙江省龙游县的房产被征收所获得的补偿款90783元以及安置所得的坐落于浙江省龙游县的房产，要求二被告支付遗产分割补偿款300000元（其中房产被征收所获得的补偿款60522元，坐落于浙江省龙游县的房产的分割补偿款239478元）；2.本案诉讼费用由二被告负担。事实和理由：本案被继承人为吴小美，又名吴卸美，于2000年12月29日去世，其丈夫已于解放前去世，吴小美生育子女孙某1、孙曼宜、孙新福；孙曼宜于2013年8月7日去世，其子女为孙某2、孙某3、孙某4；卢某与孙新福系夫妻关系，孙某5系孙新福、卢某女儿。孙新福已于2019年9月5日去世。2019年4月30日，龙游县人民法院作出（2018）浙0825民初790号民事判决书，确认坐落于原浙江省龙游县的房产中属于吴小美的三分之一的份额由孙某1、孙曼宜、孙新福继承。因孙曼宜、孙新福现均已去世，故他们应继承的份额由孙某2、孙某5、卢某继承。坐落于原浙江省龙游县的房产已被拆迁，因补偿款现在二被告处，安置的房产也登记在孙新福、孙某5、卢某名下，故向本院起诉提出前述诉请。 孙某5、卢某辩称，坐落于原浙江省龙游县的房产确系吴小美、孙新福、卢某共同共有。也同意二原告主张的吴小美对该房产享有三分之一的份额。对该套房产拆迁所获得的部分补偿款中属于吴小美的三分之一份额同意依法分割。吴小美只对房屋补偿款25998元、土地使用补偿款16755元、建筑占地级差16755元以及房屋装修装潢补偿5735元合计65243元享有三分之一的份额即21747.67元，只有该部分属于吴小美的遗产，同意拿来分割，但是孙新福生前对吴小美照顾较多，尽了主要的赡养义务，在分割该部分补偿款时应该多分。吴小美在坐落于原浙江省龙游县的房产拆迁前病逝，且龙游县旧城改造征收指挥部办公室出具的情况说明中已经明确吴小美不属于安置对象，所以坐落于浙江省龙游县的房产系孙新福、孙某5、卢某作为被安置对象安置所得，吴小美对该房产不享有份额，请求法院驳回孙某1、孙某2的不合理的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对孙某1、孙某2提供的孙新福尸体火化证明书，孙某5、卢某提供的龙房权证龙洲街道字第××号房屋所有权证复印件，当事人均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 综上，当事人对以下事实无争议，本院予以认定： 本案被继承人为吴小美，又名吴卸美，于2000年12月29日去世，其丈夫已于解放前去世，吴小美生育子女孙某1、孙曼宜、孙新福；孙曼宜于2013年8月7日去世，其子女为孙某2、孙某3、孙某4；卢某与孙新福系夫妻关系，孙某5系孙新福、卢某女儿。孙新福于2019年9月5日去世。坐落于原龙游县.85平方米的砖木结构二间房屋的所有权人是孙新福，共有人是卢某和吴小美。2012年因“城中村”改造建设所需，孙新福、卢某和吴小美共有房产和土地，被计入孙新福户征收作相应补偿安置，相应的房屋、土地、包括临时建筑物、构筑物、附着物及装修补偿合计65243元，相应的补助及奖励款27672元。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 关于坐落于原龙游县龙洲街道西门村胜利路西巷6号的房屋被拆迁所获得的补偿款92915元中属于吴小美的遗产的数额以及坐落于龙游县的房产吴小美是否享有相应的份额。 孙某1、孙某2主张坐落于原龙游县.85平方米的砖木结构二间房屋的所有权人是孙新福，共有人是卢某和吴小美，该房屋被拆迁所获得的补偿款92915元中90783元属于吴小美的遗产，并主张安置所得的坐落于龙游县的房产吴小美享有三分之一的份额，应作为吴小美的遗产处理。孙某1、孙某2认为孙某5的户口早在1989年就迁出了原龙游县西门村，孙某5不符合安置条件，其并非安置的对象，该房产之所以孙某5系房屋所有权人之一，系因为孙新福、卢某将各自的份额赠送给孙某5。为证明其上述主张，孙某1、孙某2向本院提供下列证据： 浙江省龙游县人民法院（2018）浙0825民初790号民事判决书、土地登记审批表、龙游县“城中村”改造房屋征收补偿安置协议、龙游县房地产交易房屋所有权登记申请审批表、城中村改造调查登记表（二）、龙游县城中村改造房屋征收安置房结算凭证、结婚登记申请书、新招合同制工人录用通知书、介绍信。 庭审中，孙某5、卢某对上述证据的真实性无异议。对孙某1、孙某2主张的坐落于原龙游县.85平方米的砖木结构二间房屋的所有权人是孙新福，共有人是卢某和吴小美的事实并无异议。但认为，该房屋被拆迁所获得的补偿款92915元中吴小美只对房屋补偿款25998元、土地使用补偿款16755元、建筑占地级差16755元以及房屋装修装潢补偿5735元合计65243元享有三分之一的份额即21747.67元，只有该部分属于吴小美的遗产，可以拿来分割。对于补助及奖励款，因拆迁时吴小美已经死亡，不可能作为补助及奖励对象，该部分款项吴小美并不享有份额。另外，吴小美并非安置的对象，故因坐落于原龙游县.85平方米的砖木结构二间房屋被拆迁而安置获得的坐落于龙游县的房产吴小美不享有份额。为证明其抗辩，孙某5、卢某向本院提供下列证据： 龙游县龙洲街道西门村委员会出具的《关于2012年西门村集体土地上房屋被征收户孙新福房屋征收说明》；房屋、阁楼、土地补偿评估价值表；房屋装修、建筑物（构筑物）评估价值表、龙游县人民政府龙政发【2011】19号文件、龙游县旧城改造征收指挥部办公室出具的《情况说明》。 庭审中，孙某1、孙某2对上述证据的真实性并无异议。 孙某3、孙某4未进行书面答辩也未向本院提供证据材料。 本院认为，坐落于原龙游县.85平方米的砖木结构二间房屋的所有权人是孙新福，共有人是卢某和吴小美。因此坐落于龙游县.85平方米的砖木结构二间房屋属吴小美所有的部分应认定为遗产，该房产所有权人原登记为吴小美、孙新福、卢某，因系共同共有，本院确认吴小美、孙新福、卢某对该房产各享有三分之一的份额。因该房屋被拆迁，故该房屋被拆迁所获得的补偿款中属于吴小美的份额应认定为遗产。该房屋被拆迁所获得的补偿款总额为92915元，其中搬家补助费、临时安置补助费（自行解决过渡房的）、规定时间内签订协议奖励、规定时间内腾空奖励、规定时间内挑选安置房奖励、规定时间内被征收房屋交付奖励、隔墙奖励27672元系对房屋被拆迁时积极配合拆迁工作的现存人的补助及奖励，而吴小美于2000年12月29日去世，孙新福、卢某和吴小美共有房产和土地，被计入孙新福户征收的时间系在2012年，故吴小美并非补助及奖励款27672元的对象，92915元补偿款中仅相应的房屋、土地、包括临时建筑物、构筑物、附着物及装修补偿合计65243元中三分之一的份额即21747.67元可以认定为吴小美的遗产。关于安置获得的坐落于龙游县的房产吴小美是否享有相应的份额，本院认为，《龙游县旧城改造征收指挥部办公室出具的情况说明》已经明确“西门村、大南门片区列入城中村改造人口确认房屋补偿安置对象为孙新福（公民身份证号码3308251930××××××××）、卢某（公民身份证号码3308251934××××××××）、女儿（公民身份号码3308251968××××××××），其他人不属于安置对象”，本院经审查“3308251968××××××××”系孙某5的公民身份号码，故本院认定吴小美并非安置对象，孙新福、孙某5、卢某才是安置对象。根据孙某5、卢某提供的龙游县人民政府龙政发【2011】19号文件，孙新福户作为安置对象，选择产权调换方式作为安置方式，人均保障面积为40㎡，超过基本面积或户人均保障面积之和20㎡（含20㎡）以内的部分，仍享有保障面积价格结算。故孙新福户的基本面积为55.85㎡，保障面积为40㎡／人×3人＋20／㎡＝140㎡。孙某1、孙某2提供的龙游县城中村改造房屋征收安置房结算凭证可以看出，安置房基本面积内价格为700元／㎡、基本面积之外保障面积之内价格为2000元／㎡、超出保障面积外价格为市场价即3200元／㎡。坐落于龙游县的房产系因孙新福、孙某5、卢某为安置对象的身份而获得，故该房产吴小美不享有份额，不应作为吴小美的遗产进行分割。因此本院对孙某1、孙某2提出的对坐落于龙游县的房产进行价值评估的申请本院不予准许。但因为孙新福户在购买坐落于龙游县砖木结构二间房屋55.85㎡的基本面积的优惠价格。故其中以属于吴小美的份额即18.6㎡作为基本面积而享受基本价与保障价的差价（2000元-700元）／㎡×18.6㎡＝24180元，该24180元系基于吴小美对该房产的份额孙新福户少支付的钱，应作为吴小美的遗产进行分割。 综上，本院认为，继承人对被继承人的遗产享有继承权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据上述分析意见，吴小美的遗产总共为42927.67元，依法应按照法定继承办理，继承人为孙某1、孙曼宜、孙新福，由于孙曼宜、孙新福已于继承开始后去世，按照法律规定，孙曼宜的继承份额发生转继承，由其子女即孙某2、孙某3、孙某4继承孙曼宜的份额；孙新福的继承份额发生转继承，由其配偶卢某、女儿孙某5继承孙新福的份额，故本案孙某1、孙某2、孙某3、孙某4、孙某5、卢某对被继承人吴小美的遗产享有继承权。孙某5、卢某主张孙新福生前对吴小美生活照顾较多尽了主要赡养义务应多分该遗产，但其并未提供证据证明，本院不予采纳。本院确认吴小美遗产42927.67元由孙某1继承享有14309.22元，由孙某2、孙某3、孙某4各继承享有4769.74元，由孙某5、卢某各继承享有7154.61元。因吴小美的遗产42927.67元已被孙新福户在被征收时所占有，孙新福现已死亡，故本院确认由孙某5、卢某向孙某1支付14309.22元遗产分割款，向孙某2、孙某3、孙某4各支付4769.74元遗产分割款。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第七十四条的规定，判决如下： 一、孙某5、卢某于本判决发生法律效力后十日内向孙某1支付吴小美遗产分割款14309.22元，向孙某2、孙某3、孙某4各支付遗产分割款4769.71元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回孙某1、孙某2的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，由孙某1、孙某2负担5042.50元，由孙某5、卢某负担757.50元，均于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审 判 长  徐宇娟 人民陪审员  曹宇彦 人民陪审员  项永刚 二〇二〇年五月十二日 法官助理吴香君 书记员陈健