新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院民 事 判 决 书（2020）新4223民初537号 原告：冉多彬,男，1966年11月18日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。被告:谢敬元，男，1944年6月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。被告:谢鹏同，男，1982年3月2日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。委托诉讼代理人:徐千荔(一般代理)，系沙湾县三元法律服务所法律工作者。原告冉多彬诉被告谢敬元、被告谢鹏同农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案受理。依法由审判员冯进红适用简易程序审理，于2020年5月12日开庭公开审理。原告冉多彬，被告谢敬元、被告谢鹏同的委托诉讼代理人徐千荔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冉多彬向本院提出诉讼请求：一、判决被告给付原告工程款14500元，承担违约金4350元（14500元×30‰），合计：18850元；二、请求判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：因被告谢敬元是城镇户口，谢鹏同牧场农村户口，用谢鹏同的户口身份建房，2015年原告为被告建住房100平方米，被告欠原告工程款14500元，2018年5月2日被告出具欠条一份，约定该款于2018年9月30日付清，逾期承担30%的违约金，原告多次索要，被告迟迟不予支付，无奈依法起诉。被告谢敬元辩称，原告并没有给我盖富民安居房，原告所称的安居房是我的次子谢鹏同所盖，原告与我儿子谢鹏同之间关于本案涉及的富民安居房的债务是否结清我也不清楚，有几次我儿子忙让我给原告送部分房款，一共付了多少钱我也不清楚，该房子总造价是多少钱我也不清楚，当时原告叫了另外两个人围住我让我签字，我儿子当时也不在，我也不知道什么情况我就签字了，我听力不好，眼睛也不好，欠条的内容也看不清楚，里面的手写部分也不是我写的，原告让我签字我就签字了，具体内容我不清楚，原告并没有给我盖房子，我们之间没有合同关系，因此原告应起诉的对象不应该是我而是谢鹏同，对原告诉的工程款不认可，违约金也不认可。被告谢鹏同辩称，本案涉案的房屋是谢鹏同所有,与谢敬元无关系，谢鹏同已经向被答辩人支付了71000元的房款，已付清房款，不存在欠工程款的行为，也不应该承担违约金，本案出现的欠条答辩人不认可，不存在，谢敬元不清楚原告与谢鹏同之间的债务，欠条是在谢鹏同不知情的情况下原告强迫谢敬元签的字，不认可，因为活没有完工，墙面没有粉刷，门也没有装，地坪也没有打，活没有干完原告就退场了，所欠的款项已全部付清，不欠原告的工程款了，如果双方对工程造价有争议，可以请第三方进行评估。经审理查明：2015年4月8日被告谢鹏同申请建抗震安居房一幢，经沙湾县博尔通古牧场阔斯托别村及沙湾县博尔通古牧场同意，原、被告开始口头商定建筑面积80平方米，单价860元。施工范围项目为：基础，墙体，屋顶，里面的线路，毛地坪，外门是防盗门，内门是普通门，一个外门，三个内门，屋顶是15公分的彩钢，上下水不是施工项目。原告冉多彬在牧场备案的2015年5月4日沙湾县安居富民工程房屋建设工程施工合同上签字，其合同内容及数据内容是牧场工作人员事后填写，当时谢鹏同不在，谢鹏同的名字是谢敬元代为书写。实际施工建造建筑面积100平方米的房屋，单价860元每平方米，房屋建筑面积100平方由原告陈述、被告谢敬元陈述及房屋现状证实。被告举证的沙湾县博尔通古牧场出具的证明一份及沙湾县博尔通古牧场哈拉干德社区出具的证明一份，证明在2000年到2019年谢敬元没有盖富民安居房，此事实与原、被告陈述及原告举证沙湾县安居富民工程建设户档案一致。至于沙湾县博尔通古牧场出具的证明，证明房屋建筑面积80平方米与实际情况及与被告谢敬元自认建筑面积100平方米不符。原告举证沙湾县安居富民工程建设户档案一份，出示原件，提交复制件，证实原告给被告谢鹏同建房事实成立，并此房屋已经验收。被告谢敬元开商店已经使用。被告谢鹏同举证收条五份，存折一份，证明谢鹏同支付原告盖房款共71000元。原告认可。已付款71000元钱包括抗震安居补贴38500元打到谢鹏同的农商行卡上，原告拿谢鹏同农商行存折取款38500元，其他现金是经谢敬元手支付。原、被告约定的内门是普通带框木门，被告要安装套装门，原告拿去的普通门，被告放下了，被告没有要求原告安装。因被告房屋地面安装地板砖，原告打了地面水稳垫层。墙面粉刷只有一间房子没有粉刷，因被告要在这一间房子贴墙纸，在打条子时扣500元粉刷款。被告辩解：砌墙时砖不够了，用了被告1800块的砖，每块0.4元，没有扣除。原告辩解：被告用我的工人干活，我出的路费及伙食费，打欠条时商量顶掉了。2015年盖的房子，后原告向谢敬元打电话催款，被告谢敬元一推再推，在2018年5月2日原告带着工人张红旗，万会云去谢敬元家，在谢敬元超市大厅，由谢敬元向原告出具了14500元欠条，欠条内容是原告填写，被告谢敬元签名捺印。原告陈述：在超市当时人很多，谢敬元房屋旁边就是派出所，谢敬元是老干部，是认识字的，谢敬元看后在欠条上签名捺印。被告辩解：打欠条胁迫。没有向派出所报案的事实存在，没有举证打欠条胁迫的证据支持。以上事实，由原告陈述、被告答辩及原、被告举证证据佐证证实。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。按照国务院颁布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条的规定“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务。”原告具有个体工匠证书，2015年5月4日原告冉多彬与被告谢鹏同签订的《沙湾县安居富民工程房屋建设工程施工合同》，原告施工被告的谢鹏同平房，属于《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定的“农民自建低层住宅”，故原、被告签订的农村建房施工合同属有效合同。原告冉多彬与被告谢鹏同建房合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合法有效的合同当事人应当全面履行该合同。该房屋已经验收并使用，并被告已经领取了抗震安居房补贴，原告已按照合同约定履行了自己的义务。被告谢鹏同辩解：房屋质量及未完工，本院不予采纳。被告谢敬元辩解：打欠条胁迫。没有向派出所报案的事实存在，没有打欠条胁迫的证据支持。本院不予采纳。本案房屋实际建筑面积100平方米，单价860元，价款86000元，被告已付工程款71000元，被告尚欠原告工程款14500元事实存在，本院予以确认。被告谢敬元以自己的名义给原告出具欠条，是在已成立的合同之债基础上的债务加入行为，债务加入后成为共同债务人，被告谢鹏同、被告谢敬元应共同偿还原告的工程款14500元。关于欠条约定的30%的违约金，是被告谢敬元的单方承诺行为，没有证据证明被告谢鹏同受此意思表示的约束，故违约责任约定的违约金由被告谢敬元承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定,判决如下:一、被告谢鹏同、被告谢敬元于本判决生效后十日内支付原告冉多彬工程款14500元；二、被告谢敬元于本判决生效后十日内支付原告冉多彬4350元（14500元×30‰）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼标的18850元，案件受理费272元，因适用简易程序减半收取136元，由被告谢鹏同、被告谢敬元负担104.62元，由被告谢敬元负担31.38元(本案受理费已由原告预交，被告负担的费用在本案执行时，按判决书确定的数额由被告一并支付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区塔城地区中级人民法院。  审  判  员   冯进红  二 〇 二 〇 年 五 月 十 四 日 书  记  员   杨潇红