辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终4678号上诉人（原审原告）：张赢赢，女，1980年6月16日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：滕丹丹，辽宁紫泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓军，辽宁紫泰律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）:许俊兰，女，1951年6月23日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：郭志新，辽宁弘鼎胜律师事务所律师。上诉人张赢赢因与被上诉人许俊兰物权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初15714号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月24日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。张赢赢上诉请求：1.请求撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、在拆迁过程中，向相关部门上报家庭成员人中数量为6人，包括上诉人在内。二、拆迁协议明确写明人口数量为6人，房屋补偿面积是240平方米，人均40平方米。三、村委会出具的《情况说明》证明普遍执行人均40平方米进行的房屋补偿。许俊兰辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。1.上诉人主张回迁房产权没有事实和法律依据，动迁房动迁与上诉人没有关系。2.上诉人已通过诉讼离婚，其在离婚后起诉要求涉案房屋的动迁补偿份额不占理，也不合法。在离婚诉讼中已经取得了15万元的补偿，也是被上诉人的财产。3.被上诉人经过艰苦谈判取得的回迁房屋，所有的财产都是被上诉人的。4.上诉人陈述的40平回迁房没有依据。张赢赢向一审法院起诉请求：1.请求确认原告享有回迁房40㎡房屋面积的份额；2.请求判令沈阳市和平区马总花园2号楼2-6-2房屋(87.ll㎡)归原告所有；3、请求判令诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：1.原告与案外人肇博于2006年9月29日登记结婚，于2019年5月30日经一审法院（2019）辽0102民初1141号民事判决书判决离婚。被告系案外人肇博母亲。2.2012年6月19日，被告（乙方）与沈阳长白岛管理委员会（甲方）、（被委托拆迁单位）签订《城市房屋拆迁补偿安置协议（货币补偿）》一份，约定甲方因上河湾基础设施工程（中海）项目建设需要，在项目规划范围内实施房屋拆迁，乙方的房屋位于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围，乙方的房屋座落在上夹河，《房屋所有权证》编号：沈东农房字第××号，建筑面积282平方米，使用面积无证：6993平方米。第三条拆迁补偿金额约订甲方补偿乙方各项费用和金额如下：一、住宅房屋。1.房屋的货币补偿金额：有证：282㎡×2166=610,812元，2.未到期限的临时建筑补偿金额：无证：6993㎡×385=2,692,305元，3.住宅搬迁补助费：400元，4.经营：600㎡×1000=600000元、奖励：5000元，5.过渡期补助：（800×6）+（800×12×3）=33,600元（2011.7-12.312012.1-12.31），合计：3,942,117元，6.产权调换：70㎡/80㎡/90㎡回迁房各壹套，扣房款：519,840元，金额总计3,422,277元。2012年6月30日，被告签字的编号为ZHSJ-387的拆迁验收单（宅基地）载明，被拆迁人为被告，其他补偿情况中人口数为6人。2.2016年5月12日，沈阳和平长白开发建设有限公司向被告出具面积确认单三份，内容分别为：地址马总花园2号楼2-6-2、申购面积80㎡、选房面积87.11㎡、增加面积7.11㎡、单价2166元/㎡……备注过渡期补助款扣除15,400.26元；地址滨河湾二期30号楼2-5-2、申购面积90㎡、选房面积96.3㎡、增加面积6.3㎡、单价2166元/㎡……备注过渡期补助款扣除13,645.80元；地址马总花园13号楼1-29-1、申购面积70㎡、选房面积73.67㎡、增加面积3.67㎡、单价2166元/㎡……备注过渡期补助款扣除7949.22元。3.庭审中，原告提供上述房屋的拆迁档案，其中包含被告的户口本复印件及原告身份证复印件，被告户口本中除被告外另包含肇啓新（夫）、肇博（长子）、肇淘胜（次子）、肇一璇（孙女）。4.2019年11月14日，沈阳市和平区沈水湾接街道办事处上夹河村民委员会出具情况说明一份，内容为：“2009年-2012年，沈阳市和平区长白乡沈水湾街道上夹河村发生动迁，没有具体的拆迁文件，拆迁补偿是在考虑到本村村民、户口本在本村的，由宅基地或者承包地的，才能享受到人均40㎡补偿房屋，这个是与征收部门有关，我们村没有权决定。”一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据《城市房屋拆迁补偿安置协议（货币补偿）》的内容，被告取得三处回迁房屋系通过产权调换，并使用补偿款支付了购房款。原告虽提出被告取得的房屋系依据人均40平方米的动迁政策，但其仅能提供拆迁档案中包含原告身份证及验收单中载明人口数6人，该两份证据无法证明人口数与被告取得三处回迁房共计240平方米回迁面积有必然联系。且上夹河村民委员会作为基层群众性自治组织，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，其本身不具有确定拆迁补偿政策的职能，该村委会出具的情况说明亦说明了这点。因此，原告提供的证据不足以证明其诉讼请求，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告张赢赢的诉讼请求。案件受理费4500元（已减半收取），由原告张赢赢承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院依上诉人张赢赢书面申请，于2020年4月27日到涉诉房屋拆迁部门沈阳瑞新土地整理有限公司进行了调查核实，该公司工作人员于明进行了当面答复。其答复称，经查阅拆迁档案，内附有张赢赢的结婚证和户口本复印件，不管当年操作是对是错，回迁房屋应该有张赢赢的份额。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，当事人合法权益受法律保护。关于上诉人张赢赢与被上诉人许俊兰争议的回迁房屋中是否存有张赢赢份额的问题。根据本院到涉诉房屋拆迁部门沈阳瑞新土地整理有限公司调查核实的情况，可以证明当时涉诉房屋回迁安置补偿中包含了上诉人的份额。上诉人在一审中提交的沈阳市和平区沈水湾接街道办事处上夹河村民委员会于2019年11月14日出具《情况说明》明确说明本案情况与征收部门有关，村里没有权决定。但是，一审法院对此未作进一步调查核实，显系不当，一审法院认定事实不周，判决结果有失妥当，本院依法予以纠正。关于上诉人就涉诉回迁房屋享有份额的认定问题。根据本院到拆迁部门调查核实情况，又依据《城市房屋拆迁补偿安置协议（货币补偿）》中扣房款数额、回迁房屋《面积确认单》中的单价、《拆迁验收单》中记载的人口数量以及村委会的《情况说明》等内容，可以印证张赢赢就涉诉回迁房屋享有40平方米的权益。又由于拆迁时张赢赢是城市户口，系基于与被上诉人之子肇博的婚姻关系而纳入房屋回迁安置之中，现张赢赢与肇博已离婚，且在离婚判决中未对该回迁安置权益予以处理，故为减少当事人诉累，综合考量以上因素，本院认为，张赢赢应享有涉诉回迁房屋中40平方米的50%比例即20平方米的权益为宜。对于上诉人请求判令沈阳市和平区马总花园2号楼2-6-2房屋归其所有的主张，由于上诉人所享有的份额权益与该房屋实际价值相差较大，对其该项主张，无法在本案二审中一并处理，上诉人对于其权益的实现可另行主张。综上所述，张赢赢的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初15714号民事判决；二、确认张赢赢就位于沈阳市和平区马总花园2号楼2-6-2房屋享有20平方米的权益；三、驳回双方当事人其他诉讼请求。一审案件受理费4500元，二审案件受理费9000元，共计13,500元，由上诉人张赢赢负担6750元，被上诉人许俊兰负担6750元。本判决为终审判决。审判长  贾宏斌审判员  姜会军审判员  韩彩霞二〇二〇年五月十一日法官助理刘冰青书记员张潇元本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更。