广西壮族自治区百色市田阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1021民初313号 原告：广西田阳农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区百色市田阳区田州镇广场一路1号。统一社会信用代码：91451000200640651Y（1-1）。 法定代表人：黄海珠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：齐冠霖，广西祺光昭来律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆忠实，男，该公司职员。 被告：黄朋勇，男，1974年7月9日出生，汉族，住所地广西壮族自治区百色市田阳区。 被告：黄承富，男，1981年4月10日出生，汉族，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区。 被告：黄汉宽，男，1951年11月3日出生，汉族，住所地广西壮族自治区百色市右江区。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司与被告黄朋勇、黄承富、黄汉宽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广西田阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人齐冠霖，被告黄汉宽到庭参加诉讼。被告黄朋勇、黄承富经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告黄朋勇向原告偿还借款本金260万元及支付借款利息（利息按双方借款合同约定计算，从借款之日起计至清偿之日止，扣减已支付利息）；2、判决折价、拍卖、变卖被告黄承富抵押给原告的位于田阳县田州镇城东物资大厦后面的房地产[不动产权证号：桂（2016）田阳县不动产权第0000306号]，所得价款原告享有优先受偿权；3、判令被告黄承富、黄汉宽对被告黄朋勇的上述债务承担连带偿还责任；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告黄朋勇于2016年5月30日向原告借款260万元，借款用途为贷款重组。按照双方签订的《个人借款合同》的约定，借款期限为2016年4月26日起至2019年4月26日止。借款执行年利率7.125%。对逾期的借款，从逾期之日起在执行年利率7.125%的基础上上浮40%计收罚息。被告黄承富将其位于田阳县田州镇城东物资大厦后面的房地产[不动产权证号：桂（2016）田阳县不动产权第0000306号]抵押给原告，作为被告黄朋勇向原告借款的抵押担保。被告黄承富、黄汉宽在《借款保证担保承诺书》、《保证担保合同》上签字承诺对被告黄朋勇以上借款本金及利息承担连带偿还责任。借款届满，被告没有按合同的约定偿还借款及支付利息。 被告黄朋勇辩称，2016年5月30日，黄朋勇向原告所借260万元款项只是借名借款人，当时出于帮亲戚的忙，黄朋勇并没有使用此笔贷款的资金，全部由黄承富使用，与黄朋勇并无任何关系。请法院判决由被告黄承富全部承担清偿债务的责任。 被告黄承富辩称，2016年5月30日，黄承富亲戚黄朋勇向原告所借260万元款项，黄承富作为抵押担保人也是实际资金使用人借款人，承认当时黄朋勇只是借名借款人。被告黄承富愿意承担全部清偿的法律责任。 被告黄汉宽辩称，一、此笔贷款实际是2014年2月26日由田阳县鑫富农业科技有限公司向原告贷款1,000万元，实际用款人黄长业用400万元，用款人黄承富用600万元。二、2016年2月20日贷款到期，当事人黄长业、黄承富与原告协商采取“以新还旧”的贷款方式进行转贷。黄汉宽是黄承富的父亲。在办理转贷过程中，原告的信贷员叫黄汉宽去银行帮忙拿贷款材料回去给黄承富他们。黄汉宽到银行后，信贷员就拿担保书出来叫黄汉宽签字，并说不会叫黄汉宽承担责任。黄汉宽听到信贷员这样说了才签字的。综上，被告黄汉宽不应该承担连带偿还责任。 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，本院予以确认。被告黄朋勇、黄承富没有到庭参加诉讼、书面答辩未对其他当事人举证证据进行质证，依法应视为放弃质证权利。原告举证的证据:1、原告营业执照、法人黄海珠身份证、法定代表人身份证明书；2、被告黄朋勇、黄承富、黄汉宽的身份证；3、借款申请书、个人借款合同、借款借据1张；4、借款抵押承诺书、房地产抵押贷款承诺书、最高额抵押担保合同、不动产登记证明；5、借款保证担保承诺书、保证担保合同；6、贷款还款明细登记簿。被告黄汉宽对原告举证的证据1、2、4、6没有意见，对证据3、5有意见，认为证据3申请书有关2014年黄汉宽借款600万元不是事实；证据5借款保证担保承诺书中黄汉宽的签字是当时原告信贷员对黄汉宽说签字了也不让承担任何责任，黄汉宽才签字的，黄汉宽不愿意承担连带偿还责任。本院认为，原告举证的上述证据，与本案存在关联性，本院予以综合确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月26日，黄朋勇向原告提交借款申请书，申请借款260万元用于贷款重组，申请贷款方式为抵押担保。2016年4月26日，黄朋勇为借款人，原告为贷款人，双方签订《个人借款合同》，约定：借款用途为贷款重组；借款金额260万元；借款期限为叁年，自2016年4月26日起至2019年4月26日止；借款执行年利率7.125%；还款方式：按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。2016年5月30日，黄朋勇在《借款借据》的借款人处签名，确认已借到原告金额260万元，贷款起始日为2016年5月30日，贷款到期日为2019年4月26日。2016年3月10日，黄承富向原告提交《借款抵押承诺书》、《房地产抵押贷款承诺书》，承诺以其所有的房地产对黄朋勇向原告申请借款260万元本息承担抵押担保。2016年4月26日，黄承富作为抵押人与作为抵押权人的原告签订《最高额抵押担保合同》，黄承富以其所有的位于田阳县田州镇城东物资大厦后面的房地产[不动产权证号：桂（2016）田阳县不动产权第0000306号]抵押给原告，作为被告黄朋勇向原告借款260万元的抵押物，并于2016年5月27日办理抵押登记，抵押权最高债权数额2,600,000元。2016年3月10日，黄承富向原告提交《借款保证担保承诺书》，承诺对黄朋勇向原告申请借款260万元本息承担连带责任保证担保。黄汉宽在黄承富向原告提交的《借款保证担保承诺书》签名，声明同意黄承富作为黄朋勇向原告借款260万元的保证担保人，如借款人不能按期偿还借款本息，同意以家庭共有财产代偿。截至2020年4月8日，黄朋勇向原告共归还利息71,169.17元，尚欠本金260万元，尚欠利息821,562.43元。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告黄朋勇签订的《个人借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，各方当事人应按合同约定履行义务。原告按合同约定履行了发放贷款260万元的义务，被告黄朋勇未按合同约定按期履行偿还借款、支付利息义务，只支付利息71,169.17元，至今尚未偿还借款本金260万元及支付应付利息。原告诉请被告黄朋勇偿还尚欠借款本金及支付应付利息，有事实和法律依据，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百九十八条规定：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第二条规定：在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第十三条规定：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。本案中，被告黄承富向原告提交《借款抵押承诺书》、《房地产抵押贷款承诺书》，并与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其所有的房地产[不动产权证号：桂（2016）田阳县不动产权第0000306号]为被告黄朋勇向原告借款作抵押物，并办理抵押登记，抵押权最高债权数额2,600,000元。原告依法对该抵押房地产折价、拍卖、变卖所得价款在抵押权最高债权数额范围内享有优先受偿权。原告诉请对被告黄承富用作被告黄朋勇向原告借款抵押的房地产折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，本院依法支持其在抵押权最高债权数额范围内享有优先受偿权，超出部分不予支持。 被告黄承富向原告提交《借款保证担保承诺书》，并与原告签订《保证担保合同》，约定对黄朋勇向原告申请借款260万元本息承担连带责任保证。原告诉请被告黄承富对被告黄朋勇向原告偿还尚欠借款本金及支付应付利息承担连带偿还责任，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告黄汉宽在黄承富向原告提交的《借款保证担保承诺书》签名，声明同意黄承富作为黄朋勇向原告借款260万元的保证担保人，如借款人不能按期偿还借款本息，同意以家庭共有财产代偿。被告黄汉宽的声明行为不符合《中华人民共和国合同法》有关合同的担保和《中华人民共和国担保法》有关担保方式、保证的定义及保证合同的订立的规定，不属于保证担保行为。被告黄汉宽不是涉案《个人借款合同》的借款人，也不是涉案《保证担保合同》的保证人，不是本案适格主体。根据《中华人民共和国合同法》依合同履行义务原则，原告诉请被告黄汉宽对被告黄朋勇向原告偿还尚欠借款本金及支付应付利息承担连带偿还责任，没有合同约定，没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第三项、第一百四十四条规定，判决如下： 被告黄朋勇于本案判决生效之日起十日内向原告广西田阳农村商业银行股份有限公司偿还尚欠借款本金2,600,000元及支付借款利息（利息计算：自2016年5月30日起至实际清偿之日止，按双方签订个人借款合同约定利率计算，扣减已支付利息71,169.17元）； 原告广西田阳农村商业银行股份有限公司对被告黄承富用作黄朋勇借款抵押位于田阳县田州镇城东物资大厦后面的房地产[不动产权证号：桂（2016）田阳县不动产权第0000306号]折价、拍卖、变卖所得价款在抵押权最高债权数额2,600,000元范围内享有优先受偿权； 被告黄承富对被告黄朋勇上述债务承担连带偿还责任； 四、驳回原告广西田阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27,600元，减半收取计13,800元，由被告黄朋勇、黄承富负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  黄炳强 二〇二〇年五月十九日 书记员  黄 婷