深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初37622号原告深圳市信明生实业有限公司，住所地深圳市宝安区新安街道宝安六区建安一路76号信明生大厦501，统一社会信用代码91440300708481700N。法定代表人曾庆雄。委托诉讼代理人邬建锋，广东深兴律师事务所律师。委托诉讼代理人申银红，广东深兴律师事务所实习律师。被告深圳市铂浩装饰工程有限公司，住所地深圳市宝安区西乡街道福中福社区辅六路1号商务中心A座A102，统一社会信用代码91440300MA5EX7E82M。法定代表人邹丽君。被告邹丽君，男，汉族，1989年7月13日出生，身份证住址江西省樟树市，两被告共同委托诉讼代理人曾常青，广东宝城律师事务所律师。上列原告深圳市信明生实业有限公司诉被告深圳市铂浩工程有限公司（以下简称铂浩公司）、邹丽君建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托代理人邬建锋和申银红、两被告共同委托诉讼代理人曾常青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2018年11月7日，原告与被告铂浩公司签订《深圳市装饰装修工程施工合同》，约定原告将位于深圳市××福××社区××巷的两栋农民房以包工包料的方式发包给被告铂浩公司，该工程包工包料总价款为3000000元（不含每层走廊吊顶及大堂大理石的费用），工期为100天。被告铂浩公司于2018年11月10日进入该工程现场并开始施工，按照约定被告铂浩公司应于2019年3月10日前完成施工，但因被告单方原因，该工程出现严重逾期，经原告多次催告，被告铂浩公司于2019年4月25日向原告出具《承诺书》，承诺2019年5月10日前完成该工程的改造施工并交付原告，否则每逾期一日，向原告支付违约金人民币3000元。2019年7月3日被告向原告交付该工程。该工程施工期间，被告铂浩公司确认原告支付工程款、代付工人工资、代购家具家电等共计支付人民币3398901.5元（含每层走廊吊顶及大堂大理石的费用95000元）。被告铂浩公司为一人有限责任公司，被告邹丽君作为被告铂浩公司的股东，不能证明被告铂浩公司财产独立于被告邹丽君，被告邹丽君应对被告铂浩公司的债务承担连带责任。请求法院判令：一、两被告返还工程款人民币303901.5元；二、两被告赔偿原告损失违约金人民币338700元（其中，2019年3月11日计算至2019年5月10日，每逾期一日按照合同执行阶段应付款人民币2945000元的千分之一计算违约金，逾期60天，共176700元；2019年5月11日至2019年7月3日，每逾期一日，支付违约金人民币3000元，逾期54天，共162000元）；；三、本案诉讼费用由两被告承担。被告铂浩公司答辩称，一、原告并未按照《施工合同协议书》向答辩人支付全部工程价款，且原告自行采购案涉房屋装修、装饰所需物品超出双方签定的《施工合同协议书》报价范围，原告实际采购物品的价格也高于答辩人当初的报价，答辩人不应向原告返还工程款人民币303901.50元。二、本项目实际由原告自行采购家具、家电、橱柜等物品，原告自行决定项目进度及完工时间，答辩人不应支付违约金。被告邹丽君答辩称，在原告主张的债权形成期间，并非自然人独资有限责任公司，答辩人不应对本案债权承担连带责任。经审理查明，2018年11月7日，原告为发包人，被告铂浩公司为承包人，签订一份《施工合同协议书》，约定原告将福永兴围农民房两栋建筑改造项目发包予被告施工，主要内容：（一）承包范围为室内外装修全包价（主材、副材），每层走廊吊顶及大堂需用大理石另外结算，承包方式为装修工程总承包，即乙方包工包料进行装修。（二）合同全包价款3000000元。（三）发包人指派曾庆雄、承包人指派曾亚飞为工地代表，负责合同履行。（四）发包人于合同签订后承包人进场之日支付工程总款15%即450000元，于水电改造完成之日支付30%即900000元，于油漆工进场时支付30%即900000元，于主材安装时支付20%即600000元，于竣工验收合格后半年内支付5%的工程保修金150000元。（五）发包人未按合同约定支付工程款的，每延迟一天，工期相应顺延。（六）如发包人需要自购主材，则按照相应的折扣扣除，即以承包人报价的九折折抵发包人所购的主材。（七）承包人逾期竣工，每逾期一天，按合同执行阶段应付款的每日千分之一支付违约金。合同附有《基础装修工程预算书》，列明各项项目的数量、单价、标准以及部分项目产品的图片，双方在合同及预算书上签章确认。合同签订后，被告铂浩公司进场施工。由于未如期竣工，被告铂浩公司于2019年4月25日以承诺人身份向原告出具一份《承诺书》：合同原约定涉案两栋农民房改造工程工期100天，造价300万元，铂浩公司于2018年11月10日进场施工，按合同约定应于2019年3月5日前交付，至今已超工期；铂浩公司承诺于2019年5月10日前完工交付，如未如期交付，同意按合同约定每天以工程总价1%支付违约金，即3000元/天。2019年5月7日，被告邹丽君以保证人身份向原告出具一份《保证书》：本公司铂浩公司对涉案项目承诺，保证第21栋于2019年5月13日内全部完成，第11栋于2019年5月20日内完成；如完成不了，本人愿承担一切后果。2019年9月21日，原告为甲方，被告铂浩公司为乙方，被告邹丽君为丙方（担保人），签署一份《交付使用确认书》，就涉案工程的“交付及结算等相关事宜”达成协议：（一）确认工程项目中的第21栋农民房原协议约定交付时间2019年3月10日，实际交付时间2019年6月3日；第11栋农民房原协议约定交付时间2019年3月10日，实际交付时间2019年7月3日。该文件附附件四份：《福永兴围社区十巷第11栋农民房自购物品明细》、《福永兴围社区十巷第21栋农民房自购物品明细》、《福永兴围社区十巷第11栋、第21栋农民房代付工程款明细》和丙方身份证复印件。《福永兴围社区十巷第11栋农民房自购物品明细》确认甲方依据施工合同约定自行购买第11栋农民房材料的物品，本明细依据施工合同的约定及附件乙方提供的报价单进行计算，原告共自购第11栋农民房材料原价款590470元，折价为合同款项531423元，乙方明确对本明细予以确认和认可。《福永兴围社区十巷第21栋农民房自购物品明细》确认甲方依据施工合同约定自行购买第21栋农民房材料的物品，本明细依据施工合同的约定及附件乙方提供的报价单进行计算，原告共自购第21栋农民房材料原价款714965元，折价为合同款项643468.50元，乙方明确对本明细予以确认和认可。《福永兴围社区十巷第11栋、第21栋农民房代付工程款明细》，确认甲方支付装修款合计1150000元、代付或垫付其他款项合计892310元，总合计2224010元，双方确认上述款项为支付的部分工程款、额外工程款95000元、代乙方支付的工程工资和设备款项。以上三份附件核得，原告共支付3303901.50元（含自购材料折后价）和额外的走廊吊顶及大堂大理石费用95000元。原告主张已超全包工程价款，主张返还差额303901.50元。另查明，被告铂浩公司于2017年12月20日注册成立，法定代表人为被告邹丽君。铂浩公司原为有限责任公司，股东为曾亚辉、邹丽君，于2019年8月6日变更为自然人独资公司，股东邹丽君持股100%，于2019年12月10日再次变更为有限责任公司，股东为邹丽君、周玉良。以上事实，有《施工合同协议书》、《承诺书》、《保证书》、《交付使用确认书》、《福永兴围社区十巷第11栋农民房自购物品明细》、《福永兴围社区十巷第21栋农民房自购物品明细》、《福永兴围社区十巷第11栋、第21栋农民房代付工程款明细》、工商登记资料等证据及庭审笔录附卷证实。本院认为，涉案《施工合同协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同履行义务。合同明确约定为全包价款，故在施工过程非双方协商一致不能认定工程量增减，双方应严格按全包价款结算。原告所付款项3303901.50元并非全部直接结付予被告铂浩公司，发包人代付或垫付款部分不能视为同意或认可结算。因此，原告诉求返还超过合同约定全包价款的差额部分303901.50元，本院予以支持。根据《承诺书》、《保证书》、《交付使用确认书》，证实被告铂浩公司存在逾期完工的违约行为，应当依约承担违约责任。原合同约定，承包人逾期竣工，每逾期一天，按合同执行阶段应付款的每日千分之一支付违约金。据查明事实，约定竣工交付时间为2019年3月10日，此节点应执行付款为总价款95%，即285万元，故翌日起每日违约金应为2850元。《承诺书》中，被告铂浩公司承诺自2019年5月11日起加重违约责任，具备约束力，需按3000元/天支付违约金至2019年7月3日交付全部工程之日止。但考虑到被告已于2019年6月3日交付其中一栋建筑物，据公平原则，应适当降低此后的违约责任，本院酌定为50%，即1500元/天。综合上述分析，被告铂浩公司的违约金：2019年3月11日至5月10日期间为173850元（2850元/天×61天）；2019年5月11日至6月2日期间为69000元（3000元/天×23天）；2019年6月3日至7月3日期间为46500元（1500元/天×31天）；以上合计289350元。另，据公司法相关规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告邹丽君于2019年8月6日至2019年12月10日期间为铂浩公司独资股东，涉案工程于2019年9月21日进行核算，并签署《交付使用确认书》、《福永兴围社区十巷第11栋农民房自购物品明细》、《福永兴围社区十巷第21栋农民房自购物品明细》、《福永兴围社区十巷第11栋、第21栋农民房代付工程款明细》，此文件为本案核定双方债权债务的主要依据，邹丽君作为担保人在文件上签名确认，该核算应确认为履行涉案施工合同的义务，因此本院确认涉案债务确定于邹丽君独资控股期间，且与邹丽君职务行为密切关联，邹丽君应当承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告深圳市铂浩装饰工程有限公司应于本判决生效之日起五日内返还原告深圳市信明生实业有限公司款项303901.50元。二、被告深圳市铂浩装饰工程有限公司应于本判决生效之日起五日内支付原告深圳市信明生实业有限公司违约金289350元。三、被告邹丽君对被告深圳市铂浩装饰工程有限公司上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5113元，由两被告共同承担。原告预缴受理费5113元，本院径退原告，被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳其应负担的费用，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 柯    德二〇二〇年五月十一日书记员 潘嘉琦（兼）书记员 李  玉  婷附相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。