陕西省西安市未央区人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕0112民初16168号 原告：屈某某，男。委托诉讼代理人：王莹，陕西尚文律师事务所律师。委托诉讼代理人：卫萍，陕西尚文律师事务所律师。被告：朱某某，女。原告屈某某与被告朱某某赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告屈某某的委托诉讼代理人王莹、卫萍到庭参加诉讼。被告朱某某经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告屈某某诉称，其今年82岁，原系西安砂轮机厂副厂长，被告系该厂职工。因当年其作为厂领导同情被告一人带着儿女生活不易，出于关怀照顾，便将自有房屋免费借给被告居住，其本人搬去和女儿同住。被告感激其多年的照顾，提出愿与其结婚共同生活。其亦离异多年，晚年孤独也想找个伴，便同意结婚并于2007年1月15日办理了结婚登记。婚后两人居住在其婚前购买的位于西安市未央区XX街XX号XX号楼XX号房屋内。共同生活期间，其完全信任被告是诚心实意过日子，便将其工资卡和银行卡存折均交于被告。2015年，其突发疾病住院，经抢救脱离危险，但留有后遗症导致行动不便，生活不能自理。出院时，考虑到其身体状况及被告在其住院期间的表现及态度，其女儿担心其不能得到好的照顾，不同意由被告接回，但被告坚持接回，回家后被告多次表示将所居住的房屋写上自己的名字，自己一定会好好照顾其。其信以为真，便同意并于2016年5月18日在被告的安排下瞒着女儿办理了过户登记手续。2019年年初，其因贫血再次生病住院，出院后发现被告已取走家中所有存款及重要物品，抛弃其离家出走。其及其女儿、妹妹多次联系被告，被告始终不愿回家。后便拒接电话，无法联系。其接受不了如此打击再次病倒，微薄的退休工资已不能维持现有生活，想出卖房屋用于养老，但房屋已过户至被告名下。其系在被告同意照顾其晚年生活的情况下才同意将房屋赠与给被告，但被告不仅未尽到照顾义务，还私自拿走其所有存款，遗弃生活不能自理的其，故其现诉至法院，请求判令：1、撤销原告对被告的房产赠予（房屋价值40万元整）；2、被告承担本案诉讼费用。被告朱某某未作答辩。经审理查明， 原告为西安市莲湖区XX路XX号XX楼XX号业主。2002年12月2日，西安市城市房屋拆迁安置管理办公室发布《XX路XX号院危房改造工程拆迁安置实施方案》，该《实施方案》载：本次危房改造工程的拆迁范围为XX路XX号院。原告所在户为本次危房改造范围之内。原告分别于2002年12月12日、2004年5月24日向西安市房地产开发第二公司交纳拆迁购房款23653.8元、10137.5元。后原告对危房改造后安置的房屋进行了装修。2007年1月15日，原、被告登记结婚，双方均为再婚，婚后无子女。2007年9月10日，上述安置房屋办理房屋权属证书，所载该房屋的权属证号为西安市房权证莲湖区字第110XXXXXXX-12-5-20102号，所有权人为屈某某，坐落位置为莲湖区XX街XX号XX号楼，幢号为X，房号为XXXXX，建筑面积为57.02平方米。2015年11月16日，原告在西安市中医医院住院治疗，被诊断为：中医诊断：中风、痰瘀阻络。西医诊断：腔隙性脑梗死、高血压病3级（极高危）、颈动脉粥样硬化斑块形成、高同型半胱氨酸血症、胆囊切除术后、双膝关节置换术后。2016年5月18日，原告向西安市XX中心提出书面《申请》：本人屈某某于1978年8月7日离婚，于2002年12月12日拆迁安置位于莲湖区XX街XX号XX号楼X-XXXXX的房产壹套，建筑面积57.02平方米，房产证号110XXXXXXX-12-5-20102，此房屋是我的个人财产，本人于2007年1月15日在莲湖区民政局与朱某某登记结婚，现同意将上述房产过户给配偶朱某某单独所有。本人承诺以上情况属实，所提供资料真实有效，该房产无纠纷，产权若有异议，本人愿意承担一切法律责任。本人屈某某自1978年8月7日至2007年1月15日期间再无婚史。原、被告于当日向西安市不动产信息档案管理中心提交《西安市房屋所有权转移登记申请书》。该房屋于2016年5月23日过户至被告名下。后原告因自身疾病多次住院治疗。目前仍在西安和平中医医院住院治疗，临床诊断为：1、脑梗死；2、2型糖尿病；3、前列腺增生；4、双膝关节置换术后。另，原告提交其在西安市莲湖区公证处调取的该公证处于2018年2月28日作出的两份公证书及被告在该公证处所作的谈话记录，证明被告为移民美国恶意隐瞒与其的婚姻关系，持前夫王某某的死亡证明和户籍证明材料办理公证，欲弃其不顾。西安市莲湖区公证处于2018年2月28日出具的（2018）西莲证字第1117号公证书载“申请人：朱某某，女，一九四一年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，为王某某之妻。公证事项：死亡。兹证明王某某，男，于一九九一年七月在陕西省西安市因病死亡。”该公证书附英文译本。（2018）西莲证字第XXXX号公证书载“申请人：朱某某，女，一九四一年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，为王某某之妻。公证事项：译本与原本相符。兹证明前面的（2018）西莲证字第XXXX号《公证书》的英文译本与该公证书中文原本内容相符。”西安市莲湖区公证处谈话记录中载“被谈话人：朱某某。问：申请办理何公证。答：办理我配偶王某某的死亡公证。问：用途和使用地。答：去美国移民。”应原告申请，本院到西安市公安局未央分局出入境管理科调取了被告2019年2月11日至今的出入境记录及移民信息，经查，被告朱某某自2019年6月13日出境前往美国，至今未归。审理中，原告称，涉案房屋为其婚前购买，系其个人财产。在被告承诺照顾其晚年生活的情况下其将涉案房屋的所有权过户至被告名下。后其身体每况愈下多次入住治疗，被告均未尽到照扶义务，且离家出走，经其与其女儿多次联系不愿回家。现竟恶意隐瞒婚史，移民美国，致其于不顾。综上，被告在双方婚姻关系存续期间，且其卧病在床、不能自理的情况下，离境前往美国，弃其而去，对其未尽到法定的扶养义务，加之其身体状况极其糟糕，需大量的医疗费用，故其主张撤销对被告就涉案房屋的赠与。被告去美国的原因系被告之子在美国。另，本案在审理过程中，原告申请对被告名下的涉案房屋予以查封，并依法提供阳光财产保险股份有限公司陕西省分公司出具的保函进行担保。本院于2019年11月4日作出（2019）陕0112民初16168-1号民事裁定书，裁定查封朱某某名下的位于西安市莲湖区XX街XX号XX号楼XX幢XX号房屋。原告依法交纳保全费2520元。上述事实，有结婚登记审查处理表、房屋权属证书、《XX路XX号院危房改造工程拆迁安置实施方案》、收款收据、住院病案病历、银行取款凭证、《申请》、《西安市房屋所有权转移登记申请书》、《公证书》、谈话记录、微信聊天记录、短信记录及当事人的陈述等证据附卷佐证。本院认为，公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”本案中，原、被告为夫妻关系，原告在婚姻关系存续期间将其婚前所有的个人财产即涉案房屋的所有权过户至被告名下，双方就涉案房屋形成事实上的赠与合同关系。原告年迈及身患疾病不能自理，被告负有法定的赡养、照扶义务。然被告在明知原告身患疾病、需人照顾的情况下出境前往美国至今未归，且被告为出境向西安市莲湖区公证处提交虚假婚姻状况材料并进行虚假陈述办理公证，恶意隐瞒其婚姻情况。综上，被告对原告有扶养义务而不履行，结合被告的出境时间及原告的起诉时间，原告主张撤销赠与合同亦未超过法定的撤销权行使期限，故原告主张撤销其与被告就涉案房屋的赠与合同合理合法，本院予以支持。被告经依法传唤未到庭参加诉讼，放弃其相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：撤销原告屈某某与被告朱某某关于西安市莲湖区XX街XX号XX号楼XX幢XX号房屋（房屋权属证号为：西安市房权证莲湖区字第110XXXXXXX-12-5-XXXXX号）的赠与合同。案件受理费7300元，保全费2520元，公告费700元，共计10520元 (原告已预交)，现由被告负担，于本判决生效之日起十五日内支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  长    唐楠楠审  判  员    李  想人民陪审员    王赁柱    二〇二〇年四月二十七日 书  记  员    王宇航 1