北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京02民终2812号上诉人（原审被告）：蒋某1，男，1949年9月12日出生，汉族，大兴区黄村医院退休职工，住北京市大兴区。上诉人（原审被告）：王某，女，1946年12月8日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：邢雷，北京市京兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）：蒋某2，男，1974年2月9日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。上诉人（原审被告）：刘某，女，1973年7月21日出生，汉族，北京市大兴区黄村医院工作人员，住北京市大兴区。上诉人兼刘某之委托诉讼代理人（原审被告）：蒋某5，男，1971年9月25日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：杨某，女，1979年2月1日出生，汉族，北京市大兴黄村医院药师，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：刘中华，北京市一格律师事务所律师。上诉人蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某因与被上诉人杨某分家析产纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2019）京0115民初24205号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月23日立案后，依法适用独任制，公开开庭进行了审理。上诉人兼刘某的委托诉讼代理人蒋某5、上诉人蒋某2、蒋某1及蒋某1、王某的共同委托诉讼代理人邢雷，被上诉人杨某及其委托诉讼代理人刘中华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某上诉请求：撤销一审判决并改判驳回杨某的一审全部诉讼请求；本案一、二审诉讼费由杨某承担。事实和理由：蒋某1、王某为北京市大兴区×××5号院（以下简称5号院）宅基地使用权人及院内房屋的所有权人，杨某无权居住使用，无权要求分割；杨某主张建房时出资有贡献，但其未提交相应证据，一审法院对杨某主张予以采信有违民事诉讼法的规定；按照《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》，即使杨某、蒋某2在5号院第二排房建造时有贡献，杨某也无权分割房屋居住使用；杨某为居民户口，不是东芦城村农民，不享有宅基地使用权；案涉房屋上的太阳能是蒋某5所装，杨某无权分割太阳能及太阳能补贴；我方未认可过“5号院第二排房是全家人共同出资建造”；杨某一审提交的《证明》经核实不是东芦城村村委会出具，由此可证明杨某的陈述不真实。杨某辩称，同意一审判决，不同意蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某的上诉请求和理由。案涉房屋是夫妻关系存续期间共同出资建设，我有权要求分割；本案是分家析产纠纷，不适用继承法相关规定；蒋某2在离婚诉讼的案件中明确表述过5号院第二排北房是和父母一起建的；我户口在5号院内有权要求分割共同财产。杨某向一审法院起诉请求：1.请求判令5号院内自北向南数第二排北房中从西向东数第三间、第四间、第五间归我使用；2.请求判令位于5号院第二排房中从西向东数第三间、第四间、第五间屋顶的太阳能及相应补贴3750元归我所有；3.案件受理费用由蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某承担。一审法院认定事实：蒋某1和王某系夫妻关系，育有二子，大儿子蒋某5（妻子刘某），二儿子蒋某2。2002年4月15日，杨某和蒋某2结婚，2019年8月20日，双方经大兴区人民法院调解离婚，婚生女蒋某6由蒋某2自行抚养，未涉及财产分割。2019年11月4日，北京市大兴区黄村镇东芦城村村民委员会出具的房产证明，载明：蒋某1在我×××有一处合法平房，门牌号是×××5号，该房建于1981年，共建8间，东至白玉新，西至库房，南至胡同，北至周文富。建房原因（居住），因老房原因未发放宅基地使用证明及建房许可，该房房屋所有权归蒋某1所有，此建筑不属于违章建筑。证明中并未提及5号院第二排房是否系合法建设。2019年11月8日，北京市大兴区黄村镇规划建设与环境保护办公室出具的证明，载明：黄村镇东芦城村村民蒋某1在北京市×××5号有住房。北京市大兴区×××5号院内有两排房屋，对于自北向南数第一排房屋，蒋某2、蒋某1、王某提供了赠与协议书及声明一份，显示自北向南数第一排房屋系蒋某1和王某于1980年出资建造，蒋某1和王某将其中自东向西数第三、四间房屋赠与蒋某2个人。杨某认可赠与协议书及声明的真实性。对于自北向南数第二排房屋，杨某、蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某均认可自北向南数第二排房屋为2004年建造。第二排房屋从中间门道分东西各5间住房，其中最西侧另有一间杂物间，最东侧另有一间锅炉房。关于杨某在5号院第二排房建造过程中是否有贡献，蒋某2称杨某没有贡献，2006年初其和杨某出过30000元，用于购买整体橱柜、沙发、电视柜、床等家具。蒋某5、刘某称杨某没有贡献。蒋某1称杨某没有贡献，蒋某5、蒋某2都没有出过力也没有出过钱，都是其和王某盖的。杨某称，2004年的时候以30000元现金的形式出资用于建房，与蒋某2说的2006年出资不是一回事。庭审中，杨某、蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某均认可以下事实：蒋某5夫妇结婚后在涉案房屋内居住，后因孩子上学从涉案房屋内搬走，搬到蒋某1单位分的位于北京市大兴区×××602号房屋（以下简称602号房屋）里居住，周末有时会回涉案房屋内；蒋某2与杨某结婚后在涉案房屋内居住，2009年因孩子上学杨某带着孩子搬到602号房屋内居住，与蒋某5夫妇一人居住一间，柴米油盐仍由蒋某1夫妇提供，蒋某2仍居住在涉案房屋内；除了王某外，其他人均为居民户口，涉案宅基地为祖上传下来的；蒋某5和蒋某2均没有另批宅基地，名下也没有楼房；北数第二排东边五间由蒋某5一家使用，西边五间归蒋某2一家使用，王某和蒋某1居住在北数第一排，洗漱间、浴室、厨房都是一起使用，平时是蒋某1夫妇做饭，其他人来吃饭。庭审中，杨某和蒋某2均认可双方曾居住的5号院第二排房西侧房屋上的太阳能每年收到太阳能补贴2500元，均由蒋某2领取，一共已经给了三年，共计7500元。一审法院认为，本案的争议焦点是5号院第二排房建造时杨某是否有贡献。杨某在答辩时认可5号院第二排房为全家共同出资建造，根据双方当事人陈述，5号院第二排房系在杨某和蒋某2婚姻存续期间及在涉案房屋内居住时建造，蒋某2、蒋某5名下未有其他宅基地及楼房，杨某、蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某均在5号院内共同居住生活，法院对杨某称在5号院第二排房建造时有贡献的主张予以采信，结合杨某、蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某曾在5号院内实际居住的情况，法院认定5号院第二排房自西向东数（不包括杂物间）第一间、第二间归杨某居住使用。法院对5号院第二排房的分割，不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理，也不涉及对宅基地使用权的分割。关于杨某主张分割5号院第二排房上太阳能的诉讼请求，因太阳能属于蒋某5出资安装，法院不予支持；关于杨某主张分割太阳能相应补贴3750元的诉讼请求，太阳能补贴系杨某和蒋某2婚姻存续期间所得，主张数额合理，法院予以支持。据此，一审法院判决：一、位于北京市大兴区黄村镇东芦城村中路5号院内自北向南数第二排房屋自西向东数（不包括杂物间）第一间、第二间归杨某居住使用；二、蒋某2给付杨某太阳能补贴3750元；三、驳回杨某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，杨某提交其与蒋某2离婚纠纷案件开庭笔录一份（复印件），证明离婚案件中蒋某2就建房问题有过表述。蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某对笔录中手写内容的真实性不认可，亦不认可证明目的，认为蒋某2与杨某的离婚诉讼无权决定蒋某1和王某的财产。各方当事人对一审法院查明的其他事实均无异议，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为5号院第二排房建设时杨某是否有贡献。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有物。蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某主张建房时，杨某并未出资出力对案涉房屋没有贡献。而杨某则主张5号院第二排房系全家共同建造。根据各方陈述及查明事实，5号院第二排房屋建设于2004年即蒋某2与杨某婚姻关系存续期间，二人婚后及建房时均在5号院内居住，建房后居住于新建二排房西侧五间，蒋某2未另批宅基地，名下亦无楼房。蒋某2等五人虽称杨某未参与建房，但蒋某2在与杨某离婚案件的庭审中陈述房屋系和父母一起建设，与本案陈述前后矛盾。故综合建房时间、居住情况及各方陈述情况，本院对杨某的主张予以采信。一审法院结合5号院内的实际居住情况认定5号院第二排房自西向东数（不包括杂物间）第一间、第二间归杨某居住使用并无不当，本院予以确认。该认定不影响行政主管机关对于违反行政管理规定的违法行为予以处理，亦不涉及对宅基地使用权的分割。蒋某2等五人以蒋某1、王某为5号院宅基地使用权人，杨某不享有案涉宅基地使用权为由主张杨某无权居住案涉房屋依据不足，本院不予支持。蒋某2等五人另主张根据《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第10条即使杨某对案涉房屋建造有贡献，亦无权分割案涉房屋居住使用，但该条解答系针对继承纠纷案件，与本案并非同一法律关系，故对蒋某2等五人该项主张，本院不予支持。关于杨某主张分割太阳能补贴3750元，因该部分补贴系针对杨某、蒋某2曾居住的5号院第二排西侧房屋，且实际由蒋某2领取，应认定为杨某与蒋某2夫妻关系存续期间的共同收入，现杨某提出分割请求于法有据，本院予以支持。综上所述，蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由蒋某2、蒋某1、王某、蒋某5、刘某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 员  张 鹏二〇二〇年五月二十八日法官助理  李 政书 记 员  史雪原