浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初13197号 原告：中信银行股份有限公司宁波分行，统一社会信用代码91330200724099966D。住所地宁波市海曙区镇明路36号。 主要负责人：吴学文，该分行行长。 委托诉讼代理人：邓建功，浙江甬泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晓，浙江甬泰律师事务所律师。 被告：邵一锋，男，1988年9月19日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 被告：金柳萍，女，1991年10月27日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 原告中信银行股份有限公司宁波分行与被告邵一锋、金柳萍金融借款合同纠纷一案，于2019年11月1日诉至本院，诉请判令：1.被告邵一锋、金柳萍归还原告借款本金2700000元，并支付利息、罚息、复利26994.41元（暂计至2019年10月28日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计至款项实际付清日止）；2.被告邵一锋、金柳萍支付原告为实现债权而支付的律师代理费45000元；3.被告邵一锋以其名下位于宁波市鄞州区的房地产［不动产权证号：浙（2016）宁波市（江东区）不动产权第XXXX号］在抵押担保范围内，以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4.本案诉讼费用由被告邵一锋、金柳萍承担。本院于同日受理本案后，依法适用简易程序审理。因被告邵一锋、金柳萍需要公告送达，本案依法转为普通程序，组成合议庭，于2020年5月22日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人张晓到庭参加了诉讼，被告邵一锋、金柳萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。审理过程中，本院依原告申请对被告邵一锋、金柳萍采取了财产保全措施。本案现已审理终结。 本院经审理认定：2019年1月25日，原告与被告邵一锋、金柳萍签订了编号为811472072552号的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押贷款合同》一份，约定：原告为被告邵一锋在2019年1月25日起至2039年1月25日期间提供最高额度为2700000元的综合授信额度，被告邵一锋自愿为其在该期间因授信而发生的一系列债权提供最高额抵押担保，抵押物为被告邵一锋名下的位于宁波市鄞州区的房产，并于2019年1月29日办理抵押登记手续［不动产权证号：浙（2016）宁波市（江东区）不动产权第XXXX号］，担保的最高债权额度为人民币27000000元，抵押担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金以及为实现债权、抵押权等而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用。被告金柳萍在该合同的配偶及抵押物共有人处签名。 2019年1月28日，原告与被告邵一锋签订了编号为811472072553号的《中信银行个人借款合同》一份，该合同约定：被告邵一锋向原告借款人民币2300000元，借款期限自2019年1月28日起至2039年1月28日，浮动利率，当前执行借款利率为年利率6.3034%，逾期罚息为合同利率的150%，复利按照罚息利率计收，还款方式为等额本息，还款日为每月1日，原告为实现债权及担保权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告邵一锋负担以及被告邵一锋在本合同中签名的，则视为其配偶同意本合同全部内容，并自愿与被告邵一锋共同承担本合同约定之责任。被告邵一锋在该合同的借款人及抵押人处签名，被告金柳萍在该合同的借款人配偶及抵押物共有人处签名。 原告于2019年1月29日发放贷款2700000元。嗣后，两被告仅归还部分借款。截至2019年10月28日，两被告尚欠原告借款本金2700000元，利息、罚息及复利26994.41元。 另，原告为实现本债权支出律师代理费45000元。 以上事实，由原告提供的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》、结婚证、不动产登记证明、不动产权证、个人借款凭证（借据）、利息计算明细、委托代理合同及律师代理费发票等予以证明。 本院认为，本案案由为金融借款合同纠纷。案涉相关合同系本案各方当事人真实意思表示，且合同内容不存在违反法律、法规规定的无效情形，案涉相关合同依法成立并有效，对各方当事人均有约束力。原告依合同确定的合法的借贷法律关系，按约履行放贷义务，被告邵一锋、金柳萍未按合同约定履行借款本息等归还义务，均构成违约。原告依据法律规定和合同约定主张各被告履行合同约定的义务的诉讼请求，其理由正当、合法，本院依法予以支持。被告邵一锋、金柳萍经本院合法传无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（六）项、第一百八十八条、第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邵一锋、金柳萍于判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金2700000元，支付利息、罚息、复利26994.41元(暂计至2019年10月28日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计至款项实际付清日止)以及律师代理费45000元，暂合计2771994.41元； 二、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告邵一锋名下位于宁波市鄞州区的房产［不动产登记证明：浙（2019）宁波市鄞州不动产证明第XXXX号］享有抵押权，按约在抵押担保范围内有权优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费28976元，财产保全费5000元，合计33976元，由被告邵一锋、金柳萍共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 长 汪 鹏 人民陪审员 闻 传 人民陪审员 徐秀玲 二〇二〇年五月二十八日 代书 记员 林 超 本案引用的法律法条 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条第一款第（六）项（六）交通运输工具； 第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。