云南省师宗县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0323民初278号原告王书华，又名王老华，男，汉族，1971年2月20日生，小学文化，农民，云南省师宗县人，住师宗县。委托代理人严书明，师宗县益民法律服务所法律工作者，特别授权委托代理。被告刘石所，男，汉族，1960年8月25日生，小学文化，农民，云南省师宗县人，住师宗县。被告刘所乔，男，汉族，1972年3月24日生，初识文化，农民，云南省师宗县人，住师宗县。二被告共同委托代理人刘爱国，云南省总工会职工法律援助站工作人员，特别授权委托代理。第三人孔令红，男，汉族，1965年8月28日生，小学文化，农民，云南省师宗县人，住师宗县。原告王书华诉被告刘石所、刘所乔、第三人孔令红排除妨害纠纷一案，本院于2020年1月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王书华及其委托代理人严书明，被告刘石所、刘所乔及其共同委托代理人刘爱国，第三人孔令红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王书华诉称：第三人有一宗土地使用权，经过坝头村民小组同意，第三人于2010年1月6日把该宗地的土地使用权转让给了我。转让协议约定：土地位置在高楼大田，东至大路、南至小路、西至陈家财地、北至大路，面积282平方米，转让价36660元。为了方便管理使用，我准备在所买之地的四至界限范围内打围墙，用挖机挖出了基沟，可惜被告实施侵权行为，把我挖好的基沟用土回填掉，严重妨害了我对土地的管理使用权利。为维护我的合法权益，我诉至贵院，请求：1.判决二被告对我的用地停止侵权，清除基沟里的填土排除妨害；2.案件受理费由被告承担。二被告及其委托代理人共同辩称：1.原告起诉的事实不存在，被告的地点位置与原告所起诉的地点位置不是同一个，被告的位置是在高路大田，不是张家坝。2.被告也没有侵害原告的使用权，反而是原告侵犯了被告的道路通行权。3.请求法庭依法驳回本案原告对本案二被告的诉请，我们认为要追加陈家财作为本案的第三人。第三人孔令红辩称：我家地的名字是叫高路大田，后面土地确权之后是被弄成了张家坝，我家的地一直是挤着张小马家地的埂子。我把地转让给王书华，王书华没有侵占到路上，我转了多少面积他使用多少面积的地，另外我还有一个粪塘也是一直在管理使用着，粪塘就在小路边上，他们走路也不敢从我地里面走，他们也不敢开车往我家的地里进去，小路宽有1.45米左右，我的地也是一直让给刘石所家走的。陈家财与我都是上门女婿，我的土地本来是和陈家财的土地齐到头的，后来我的地就给他们作路走了，我姨夫陈家财家的地就是一直耕种着的，我的土地在外边，我姨夫陈家财家的在里面。原告针对其诉讼主张，向本院提交了如下证明材料：1.原告身份证复印件一份，欲证实原告的身份信息及是本案的适格主体。2.土地转让协议复印件一份，欲证实原告与第三人孔令红签订了涉案土地转让协议，现在原告家挖基沟的土地是从孔令红那里转让来的，这个协议是经过坝头起村民小组同意的，土地承包经营权流转是合法的。3.农村土地承包经营权公示结果归户表一份，欲证实第三人转给原告的土地是承包地，原告有权对外进行流转。4.现场照片三张，欲证实二被告实施侵权行为，原告挖的基沟已经被二被告回填了。经质证，被告对原告提交的证明材料1三性无异议。对证明材料2真实性无异议，对合法性、关联性有异议，它不是一个法律意义上的协议，没有界明它是承包土地还是其他什么地，如果它是承包土地那么它就要有国务院颁发的各项有关于土地承包经营的规范证书，上面所说的高楼大田，这个客观不存在。对证明材料3三性均不予认可，这个与实际不是一回事，土地的合法流转是需要村民同意及报请村上同意等合法手续的。对证明材料4中的第二张照片予以认可，其他两张不予认可，不能证明被告方承认并实施了侵权行为。第三人孔令红经质证后表示对原告所举证明材料无异议。被告针对其答辩主张，向本院提交了如下证明材料：1.人民调解协议书复印件一份，欲证实2017年4月25日杨保安砌围墙占用了刘石所、刘所乔高路大田耕种承包地块道路，经师宗县漾月街道新村社区人民调解委员会人民调解员刘老四、记录员周春发主持调解达成协议，杨保安家桃树边20公分外是刘石所、刘所乔家耕种承包地块道路路面。2.承包方调查表、承包地块调查表复印件各一份，欲证实2018年3月17日调查员鲁年泽调查记录刘所乔在高路大田有承包地块，2018年3月19日审核人刘永平审核意见调查情况属实，填写内容符合规范要求。3.现场照片十张，欲证实2020年2月23日师宗县漾月街道新村社区居民委员会（原丹凤镇新村村委会）坝头起村民刘所乔、刘石所二户在高路大田有承包地块属于自留地，上埂与王书华户购买王石生户的承包地块相邻，左边与刘某、彭某户承包地块相邻，右边与陈家财、孔令红、杨保安户承包地块相邻，为耕种承包地块，从水泥大路至刘所乔、刘石所户高路大田有一条长27米多耕种用道路，该道路宽度宽处有5.3米，窄处有4.0米，该耕种用道路因王书华户购买陈家财、孔令红户的承包地块后，理石脚时占用耕种用道路，造成该道路现存宽度宽处2.0米，窄处仅有1.3米。4.证明复印件一份，欲证实2020年2月24日师宗县漾月街道新村社区居民委员会（原丹凤镇新村村委会）坝头起居民小组证实上述情况属实。5.证人刘某当庭证言：欲证实路是大集体分了之后就有的了，就是那几家畔田人要走的路，买卖土地的人都不能对这个土地进行买卖，我希望那个路能够保留给我做畔田的路，给我们拉粪拉庄稼。6.证人彭某当庭证言：欲证实之前有一条路，我们的路就在那里，以前是一个坡很多人都堆粪在那里，后来第三人的岳父说这个是他家的地，我们就把粪塘移走了，但还是留了路给我们走，给我们畔田。那个路是我们畔田的路，大概有5米左右，上面有4米零点。经质证，原告对被告所举的证明材料1认为与本案不具关联性。对证明材料2三性均不予认可。对证明材料3认为不能证实被告要证实的目的。对证明材料4认为这个是耕田路是不可否认的。对证明材料5、6刘某、彭某的当庭证言有异议，认为证人与被告有利害关系，无关联性。经质证，第三人对被告所举证明材料1、2、3、4无异议。对被告所举证明材料5、6有异议，认为不是事实。第三人孔令红未向本院提交证明材料。本院认为，原告所举证明材料1、3、4，客观真实，本院对其真实性予以采信；原告所举证明材料2，土地转让协议违法，本院不予采信。被告所举证明材料1、2、3、4、5、6,与本案无直接的关联性，本院不予采信。根据庭审和质证，本院依法确认如下法律事实：原、被告及第三人均系师宗县丹凤镇新村村委会坝头起村村民，2020年1月6日原告王书华与第三人孔令红达成土地转让协议，第三人孔令红将其位于师宗县高楼大田的土地使用权以36660元的价格转让给原告王书华，并签订了转让协议，约定了四至界限及土地面积。原告准备在所买之地的四至界限范围内打围墙，用挖机挖出了基沟，被告将原告挖好的基沟用土回填起来部分。为此，原告诉至本院，要求：二被告对原告的用地停止侵权，清除基沟里的填土排除妨害，并承担案件受理费。本院认为：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。本案中，原告要求被告停止侵害，清除基沟里的填土排除妨害的诉请，是基于其与第三人达成的土地转让协议所取得的土地被侵权，但该土地转让协议违反法律规定，故本院不予支持。原告在诉讼过程中把土地使用权转让混同土地承包经营权的流转，实属理解错误。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，判决如下：驳回原告王书华的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告王书华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。审判员  代红兵二〇二〇年五月二十九日书记员  严瑞琼