湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0102民初12804号原告：张莉，女，1971年2月6日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：裴道文（特别授权代理），湖北大诺律师事务所律师。被告：潘玉喜，女，1948年12月10日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：张斌（特别授权代理），男，系潘玉喜儿子，住武汉市江岸区黑泥湖路109号6楼1号。公民身份号码：420102197906052818。被告:张斌，男，1979年6月5日出生，汉族，住武汉市江岸区。原告张莉诉被告潘玉喜、张斌共有物分割纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序，张莉向本院申请财产保全，本院依法作出（2019）鄂0102民初12804号民事裁定书，并依法采取保全措施。本案于2020年1月14日公开开庭进行了审理,原告张莉的委托诉讼代理人裴道文，被告潘玉喜及其委托诉讼代理人张斌、张斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张莉向本院提出诉讼请求：1、判令潘玉喜、张斌向我支付房屋拆迁补偿款154,829元；2、潘玉喜、张斌共同承担本案诉讼费用和保全费用。事实与理由：我是潘玉喜的女儿，张斌是我的弟弟。我父亲张志华名下有位于武汉市江岸区黑泥湖路109号6层1号房屋，房屋所有权证号武房权证市直字第××号，国有土地使用证号岸国用（改2007）第××号。父亲死后，我和潘玉喜、张斌在2019年6月25日经湖北省武汉市江天公证处公证，该房屋的一半属于父亲张志华的遗产，由我和潘玉喜、张斌共同继承，那么我至少应当享有该房屋六分之一的产权份额。现房屋已经拆迁，拆迁款共1,948,971.96元支付到潘玉喜账户，其中六分之一即324,829元应当属于我所有，但潘玉喜、张斌只分给我170,000元，剩余款项拒绝向我支付，我提起诉讼，要求潘玉喜、张斌向我支付拆迁补偿款154,829元。被告潘玉喜、张斌辩称，张莉只有告潘玉喜的权利，没有告张斌的权利，张斌和张莉在财产分割上享有的是一样的权利，享有份额一样，我们在分配财产前达成了共识，商量好了，张莉同意了才去做的公证，都是由潘玉喜全权代理，张斌没有参与处理，张斌和张莉是同样的受益人，张莉对财产分割有质疑的话，也应该是起诉潘玉喜。1、房子。张莉陈述事实和理由没有道理，拆迁补偿款的发放必须按照国家规定来，有了公证书后拆迁办才能进行下面的拆迁程序，原房子位于武汉市江岸区黑泥湖路109号601室，实际面积71.69平方米，在父亲张志华名下，在2015年被划入武汉市江岸区银博拆迁地块，到去年有3年时间在协商，之前张莉一直没有和我们联系，在听到拆迁的消息后，张莉就出现了，我们和张莉一直在协商，张莉的态度一直较强硬。张斌经营公司，公司出现变故，家庭比较狼狈，名下没有房产，潘玉喜只有退休工资、国家残疾补贴，也没有房子住，这种事情希望和和气气解决，条件好的多拿一点，条件不好的少拿一点，张莉的条件也不好，但是潘玉喜和张斌在一起生活，张莉就一直要求按照遗产分割来，一直没有达成共识，前面有3年时间张莉一直不愿意去公证，公证是大家达成共识才能达成的。2018年张莉在外有巨额债务，通过拆迁办了解到张莉的结算金额是130,000元，期间和潘玉喜提出条件，如果准备130,000元现金交付给她，立刻办理公证手续并且签字，由于潘玉喜筹借不到现金，导致公证手续迟迟不能办理。2、公证书。2019年夏天，张莉迫于自己债务的压力妥协，同意尽快一起办理房产公证手续，拿到补偿款来偿还自己的债务。在办理公证手续时，潘玉喜强调张莉补偿部分只能给予国家征收评估比例，就是每平方米14,200元，在公证前一天签订相关全权委托处理房产的代理协议书，委托代理协议书写明所有与拆迁相关手续事宜都委托潘玉喜办理，包括最终的拆迁补偿分配，签订协议后第二天在公证处进行房产公证，走的标准程序，公证员明确说明公证书所述是国家标准分配，如有异议可向当地法院提出并裁决。双方无异议的基础是：张莉基于办理手续拿补偿款还债，潘玉喜和张莉就分配比例达成共识，双方当时无任何异议完成房产公证。2019年底，经过4年煎熬，整个大院拆迁户剩下最后2家，潘玉喜终于完成相关拆迁手续，拿到补偿款，第一时间按照协议共识比例交给张莉。只是补偿金额超过张莉估计范畴，张莉在2018年期间通过拆迁办评估，预估补偿金额在1,400,000元至1,500,000元左右，最终为1,948,000元，张莉极度心里不平衡，觉得自己吃亏，想反悔，要求按照国家遗产公证比例分配。3、赡养责任和义务。张莉是张志华养女，是潘玉喜和前夫所生，其生父因诈骗入狱，潘玉喜带着不到2岁的张莉改嫁到张家。张志华对其一直视为己出，尽到了父亲的责任和义务，在张志华重病之际，考虑张莉，没有刻意留遗嘱以及对其名下财产进行分配，没有进行房产过户，只是叮嘱张莉在父亲离世后善待母亲。张莉19岁结婚，本人本应拥有3处房产，两处房产由于婚内出轨导致自动放弃，第三处房产因为赌博而抵押，2000年至2012年间，个人生活动荡，其家人经常受到黑社会威胁和恐吓，本身身为残疾的潘玉喜承受巨大精神压力，长年生活在恐惧之中。张莉从未尽过一天赡养责任，逃避赡养责任给家庭造成创伤。现张斌代表潘玉喜正式提出与其终止母女关系，并要求其支付结婚前的抚养费、两老离退后的赡养费以及多年家庭因为张莉而遭受的巨大精神补偿费共计300,000元。4、在张莉全盘否定与潘玉喜达成的共识后，潘玉喜和张斌对公证书提出异议，要求废除原遗产公证书，重新进行公证，潘玉喜现无住房，自幼残疾，身患重疾，且张莉对已故养父从未尽赡养义务，还以德报怨，考虑以上因素国家应对潘玉喜予以照顾，对于张莉的遗产继承权重新审定，予以少分或不分。经审理查明：张志华与潘玉喜系夫妻关系，潘玉喜在与张志华结婚之前育有一女张莉，二人结婚后张莉与张志华、潘玉喜共同生活。张志华与潘玉喜育有一子张斌，张志华于2011年9月30日去世，位于武汉市江岸区黑泥湖路109号601室房屋[房屋所有权证号：武房权证市直字第××号，国有土地使用证号：岸国用（改2007）第××号]系张志华与潘玉喜夫妻共有财产。张莉在案涉房屋中居住至1990年。张莉的女儿熊雪妙于1992年6月17日出生，1995年左右到2012年左右在案涉房屋中居住。2019年6月24日，潘玉喜、张莉、张斌签订《委托代理协议书》，该协议书载明“坐落于武汉市江岸区黑泥湖路109号6楼1号（建筑面积71.96平方米）房屋产权属于张志华和潘玉喜夫妻共有。张志华于2011年9月30日死亡，其房产所有权经国家相关公证手续后由配偶潘玉喜及其子女张斌、张莉按份共有。上述房屋现阶段在江岸区新村街银博地块房屋征收范围内，现房屋的所有人需与房屋征收人就房屋拆迁事宜协商和签订《房屋征收补偿协议书》，现潘玉喜、张斌和张莉三人达成协议，同意委托母亲潘玉喜作为受托人来办理与该房在征收过程中所有相关事宜和手续”。2019年6月25日，湖北省武汉市江天公证处作出（2019）鄂江天内证字第4365号公证书，对位于武汉市江岸区黑泥湖路109号601室房屋的继承事宜写明“根据上述事实并根据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，上述夫妻共同财产的一半为被继承人张志华的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条的规定，被继承人的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人张志华的父母均已先于其死亡，因此，兹证明被继承人张志华的上述遗产由其妻子潘玉喜、子女张莉、张斌三人共同继承”。2017年9月10日，张莉（潘玉喜代签）、张斌、潘玉喜与武汉市江岸区房屋征收管理办公室签订《征收补偿协议书》，该协议书中载明征收房屋位于武汉市江岸区黑泥湖路109号601室[房屋所有权证号：武房权证市直字第××号，国有土地使用证号：岸国用（改2007）第××号]，征收补偿、补助及奖励款项合计1,948,971.96元，后征收补偿、补助及奖励款发放至潘玉喜账户。张斌和潘玉喜陈述《征收补偿协议书》的实际签订日期为2019年9月，协议书上的日期是按照拆迁部门的要求填写的。2019年10月22日，潘玉喜向张莉转款170,000元。案件审理中，由于各方分歧较大，故调解未成。以上事实，有原告张莉提交的（2019）鄂江天内证字第4365号《公证书》、《委托代理协议书》、江岸区房屋征收信息明细表（第5批）、微信聊天记录、被告潘玉喜和张斌提交的潘玉喜的残疾人证、《征收补偿协议书》经质证，本院予以采信的证据及各方当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为：《中华人民共和国继承法》第十条第一款规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”；第九十四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”。位于武汉市江岸区黑泥湖路109号601室房屋系潘玉喜和张志华夫妻共同财产，张志华死亡后，其对该房屋所享有的50%份额由张莉、张斌、潘玉喜共同继承，潘玉喜、张斌、张莉对上述房屋形成按份共有关系，房屋征收拆迁后，相应的征收补偿、补助及奖励款应由潘玉喜、张斌、张莉按各自所享有的房屋份额进行分割，潘玉喜向张莉支付了170,000元，现张莉要求潘玉喜再支付154,829元，符合法律规定，本院予以准许。征收补偿、补助及奖励款转入潘玉喜账户，应由潘玉喜向张莉支付相应款项，张莉要求张斌向其支付无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告潘玉喜于本判决生效之日起十五日内向原告张莉支付房屋征收补偿、补助及奖励款154,829元。二、驳回原告张莉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,397元、诉讼保全费1,294元，由被告潘玉喜负担。因案件受理费、诉讼保全费已由原告张莉预交，被告潘玉喜在支付上述判决款项时将案件受理费3,397元和诉讼保全费1,294元一并支付给原告张莉。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  汤莉莉人民陪审员  吴 姣人民陪审员  刘 辉二〇二〇年五月二十一日书 记 员  杨月明