广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终6207号上诉人（原审被告）：张某1，女，1985年10月5日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：唐绍洪，广东金桥百信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄某，男，1979年1月10日出生，壮族，身份证住址广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：刘小泉，广东玉成律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈海雄，广东玉成律师事务所实习律师。上诉人张某1因与被上诉人黄某共有物分割纠纷一案，不服广东省广州市花都区人民法院（2019）粤0114民初11346号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月25日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张某1上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回黄某的起诉。如法院不驳回黄某的起诉，则要求判决涉案房屋的债权、贷款自2010年9月3日起均由黄某承担；2．本案的一审、二审诉讼费用由黄某承担。事实与理由：1.一审法院擅自变更案由审理此案，程序违法。张某1与黄某之前是恋爱关系，并非同居关系，黄某以同居关系析产纠纷起诉没有任何事实与法律基础。一审法院在审理本案时，当庭向黄某释明本案没有证据证明双方是同居关系，询问黄某是否变更案由和诉讼请求，黄某当庭拒绝。一审判决确认本案并非同居关系析产纠纷，在黄某拒绝变更案由和诉讼请求时，一审法院擅自认定本案案由为共有物分割纠纷，并以此为案由审理本案并作出判决，程序违法，属错误判决。依据《民事诉讼证据规定》第三十五条之规定，法院仅有释明义务，引导原告变更，原告对该建议不接受，坚持不变更的，应裁定驳回起诉。本案中，一审法院擅自变更案由，有违法院角色中立性和公平原则，一审法院代替黄某选择请求权，有越俎代庖之嫌，直接把张某1的利益作了最劣化处理。2.一审法院要求张某1负担诉讼费属于错误判决，张某1在本案中没有任何过错，不应当负担本案诉讼费。黄某辩称不同意张某1的上诉请求，并发表意见：1.一审法院依职权变更案由审理此案符合法律规定，程序合法。黄某起诉本案时主张的是同居关系析产纠纷，但经一审法院审理认为本案案由实为共有物分割纠纷。一审法院在审理本案时，已当庭向黄某履行了案由释明义务。根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》第三条：“5、当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。”之规定，一审法院在履行了释明义务后，依职权变更案由审理此案符合法律规定，程序合法。此外，一审法院变更案由后，并未变更黄某的实体请求，在既定事实的基础上作出一审判决，符合法律规定。2.一审法院要求张某1负担部分诉讼费符合法律规定。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条：“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额……”之规定，本案中，一审法院支持了黄某的第一项诉讼请求，驳回了其他的诉讼请求，本案属于部分胜诉、部分败诉的情形。因此，一审法院根据具体情况决定张某1负担部分诉讼费符合法律规定。综上，一审程序合法，判决合法、合理。张某1的上诉请求缺乏事实和依据，恳请二审法院依法驳回张某1的上诉请求，维持原判。黄某向一审法院起诉请求：1.确认张某1名下位于珠海市香××区××路××房30%产权为黄某所有；2.判令张某1协助黄某办理上述房屋产权变更登记手续；3.判令张某1负担案件受理费。一审法院认定事实：黄某与张某1于2008年相识、相恋，2009年双方共同购买了位于珠海市××香××路××房，登记在黄某与张某1名下，黄某占有70%产权份额，张某1占有30%产权份额，张某1向中国银行股份有限公司珠海分行办理了涉案房屋按揭贷款，贷款金额为45万元，贷款期限从2009年11月6日至2028年11月6日，并办理了抵押登记手续。2010年黄某与张某1结束恋爱关系，双方于2010年9月3日签订《房产协议书》，约定黄某承担偿还涉案房屋的银行贷款的经济责任，张某1因个人原因自愿放弃涉案房屋30%的产权，不承担房产引发的经济责任和纠纷，并无条件协助黄某办理产权转让手续，张某1不能通过任何形式（包括法律途径）对涉案房屋产权及此房付款提出任何异议和追索。2010年9月26日，张某1在广东省珠海公证处办理了《委托书》公证，该委托书主要内容为委托黄某为张某1的代理人，代为办理张某1所占涉案房屋产权份额的事宜：办理还清涉案房屋银行贷款的相关手续，签署并领取相关银行证件资料，办理注销房屋抵押登记手续，领取房地产权证等，委托期限从委托书签署之日至办完上述事宜为止。一审法院认为，本案案由虽然是同居关系析产纠纷，实为共有物分割纠纷，黄某与张某1就共有财产作出了处理，并签订《房产协议书》，该协议是双方当事人协商一致的真实意思表示，内容没有违反法律的规定，依法成立有效，故该协议的内容对双方均具有法律约束力。黄某要求按照协议约定获得张某1名下的珠海市××香××路××房的30%产权份额，合法有据，一审法院予以支持。涉案房屋有抵押登记，且黄某尚未全额清偿贷款涂销抵押登记，黄某也没有举证证实因张某1不配合过户造成无法过户的情形以及抵押权人已明示同意黄某在未全额清偿贷款的情况下进行产权变更登记，目前涉案房屋尚未符合过户条件，故黄某要求张某1协助其办理涉案房屋产权变更登记的理据不足，一审法院暂不予支持。黄某可待过户条件成就后另行主张权利。张某1主张黄某逾期偿还涉案房屋的银行按揭贷款，造成张某1的个人征信不良，要求黄某赔偿损失，因与本案不属于同一法律关系，一审法院不予调处，张某1可另循法律途径主张权利。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认登记在张某1名下的珠海市香洲区红山路26号7栋202房的30%产权归黄某所有；二、驳回黄某的其他诉讼请求。一审案件受理费3400元，由黄某负担1700元，由张某1负担1700元。本院二审期间，张某1围绕上诉请求提交了如下证据：公证书、委托书，拟证明张某1已经委托黄某办理抵押手续、过户等手续，张某1不存在过错。本案中，黄某故意隐瞒该证据，称张某1没有配合办理房屋的手续，也可以证明黄某的陈述是虚假陈述。涉案房屋的贷款并没有还清，黄某提起本案诉讼要求张某1办理房屋过户手续客观上无法办理，也违反了生活常理。黄某不同意张某1提交的证据作为二审的新证据，发表意见如下：张某1在一审时已经向法院提交过该证据，我方也收到了，当时张某1并没有陈述该证据是反诉的证据，我方在一审时也有对这证据进行质证，我方认为该证据是本诉的证据。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。一、关于一审程序问题。黄某向一审法院起诉请求：1.确认张某1名下位于珠海市香××区××路××房30%产权为黄某所有；2.判令张某1协助黄某办理上述房屋产权变更登记手续；3.判令张某1负担案件受理费。一审法院以同居关系析产案由立案，在审理过程中，一审法院认为本案的法律关系为共有物分割纠纷，根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》规定，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。故一审程序并未违反法律规定。二、关于涉案房屋产权分割及涉案房屋的债权、贷款问题。张某1、黄某两共有人对涉案的房屋产权分割达成合意并签订了协议，一审法院依双方的协议判决登记在张某1名下的珠海市香洲区红山路26号7栋202房的30%产权归黄某所有，依据充分，本院予以维持。对涉案房屋的还贷问题，因双方在分割产权时亦约定了涉案房屋的银行贷款由黄某承担，张某1不再承担房产引发的经济责任和纠纷。在二审过程中，双方对于房屋贷款自2010年9月3日起均由黄某承担均无异议，故本院予以照准。一审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法作出一审判决，合法合理，且理由阐述充分，本院予以确认。本院审理期间，张某1既未有新的事实与理由，二审提交的证据为逾期举证，且不足以佐证自己的主张，故不属于二审新证据，不作为本院处理依据。鉴于双方当事人对涉案房屋的还贷责任达成一致意见，本院对此予加以处理。黄某提起房屋产权确认诉请并要求办理产权变更登记手续，张某1对产权归属并无异议，而未能办理产权变更登记手续并非张某1的原因所致，故一审诉讼费应由黄某承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十八条之规定，判决如下：一、维持广州市花都区人民法院（2019）粤0114民初11346号民事判决；二、珠海市香洲区红山路26号7栋202房自2010年9月3日起尚欠的银行贷款由黄某支付。案件一审受理费3400元，由被上诉人黄某承担；二审受理费6800元，由上诉人张某1负担。本判决为终审判决。审判长  黄咏梅审判员  徐俏伶审判员  沙向红二〇二〇年五月二十八日书记员  龙劲文梁珊