浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初1736号原告：陈少云，男，1974年1月30日出生，汉族，住浙江省瑞安市。委托诉讼代理人：朱伟方，浙江合一律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘星帆，浙江合一律师事务所律师。被告：周卫丰，男，1985年11月21日出生，汉族，住浙江省杭州市富阳区。被告：叶佳琦，女，1992年1月20日出生，汉族，住浙江省杭州市富阳区。原告陈少云与被告周卫丰民间借贷纠纷一案，原告向本院提起诉讼，请求判令：1、被告周卫丰偿还原告借款本金30万元及利息（截止2020年1月16日为2110元，自2020年1月17日起以借款本金30万元为基数按月利率1.67%计算至实际偿还日止）；2、本案诉讼费由被告周卫丰。诉讼中，原告申请追加叶佳琦为本案共同被告并变更诉请为：1、被告周卫丰、叶佳琦共同偿还原告借款本金30万元及利息（期内利息为11796元，逾期利息自2020年3月16日起以借款本金30万元为基数按月利率2%计算至实际偿还日止）；2、原告对登记在被告周卫丰名下坐落于杭州市余杭区房屋［不动产权证书号：浙（2018）余杭区不动产权第0154737号］折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、律师费由两被告承担。本院经审查，依法追加叶佳琦为本案共同被告，并依法适用简易程序于2020年5月14日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人潘星帆、朱伟方到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，被告周卫丰与被告叶佳琦系朋友关系。2019年9月16日，两被告因经营所需向原告陈少云借款，双方签订抵押借款合同一份，合同约定：借款金额30万元，借款期限自2019年9月16日至2020年3月15日，月利率为1.67%，还款方式为按月付息，到期还本；如被告逾期还款，被告除支付约定利息外另需按日利率2‰支付原告违约金，并承担原告为实现债权支出的律师代理费等费用；被告周卫丰以登记在其名下坐落于杭州市余杭区的房屋［不动产权证书号：浙（2018）余杭区不动产权第0154737］提供第二顺位抵押（该房屋已于2019年9月11日办理抵押登记，抵押给中信银行股份有限公司杭州分行，抵押债权金额218.3449万元），抵押债权金额60万元，并于2019年9月16日办理抵押登记。合同还约定了其他事项。上述合同签订后，原告按约于2019年9月16日向原告交付借款22万元、于2019年9月17日向原告交付借款8万元。借款后，两被告仅支付期内利息17900元，尚欠期内利息12282元（以借款本金22万元为基数自2019年9月16日起、以借款本金8万元为基数自2019年9月17日起均按月利率1.67%计算至2020年3月15日止，扣减已支付的17900元）。借款到期后，两被告未偿还借款本金及尚欠的利息。另查明，原告陈少云因实现本案债权支付律师代理费15000元。本院认为，原、被告之间的民间借贷事实清楚，证据充分，原告已按约向两被告交付借款，两被告应按约偿还借款本息。两被告未按约偿还借款本息，应按合同约定承担违约责任；现原告主张借款到期后按月利率2%支付逾期利息，未超过合同约定的违约金，且符合法律规定，予以支持；原告请求两被告偿还期内利息11796元，没有超过合同约定的利息，有利于被告，予以支持。原告已主张两被告按月利率2%支付逾期利息，另再主张律师代理费，不符合法律规定，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周卫丰、叶佳琦于本判决生效之日起十日内偿付原告陈少云借款本金30万元及利息（期内利息11796元，逾期利息以借款本金30万元为基数自2020年3月16日起按月利率2%计算至实际偿还之日止）。二、若被告周卫丰、叶佳琦不履行上述还款义务，原告陈少云有权以登记在被告周卫丰名下的坐落于杭州市余杭区的房屋［不动产权证书号：浙（2018）余杭区不动产权第0154737］折价或拍卖、变卖后所得价款在超过顺位在先的中信银行股份有限公司杭州分行抵押担保债权的部分享有优先受偿权。三、驳回原告陈少云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5929元，减半收取2964.5元，由被告周卫丰、叶佳琦共同负担（被告定于判决生效之日起10日内向本院缴纳；原告已预交受理费5929元，应当自判决生效之日起15日内来本院退回）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审  判  员  夏克明二〇二〇年五月十五日（代）书记员  夏 威附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。