浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初702号 原告：浙江天工装饰工程有限公司，住所地浙江省杭州余杭经济开发区五洲路51号。 法定代表人：封福良，董事长。 委托代理人：黄云祥、陆东明，浙江诺力亚律师事务所律师。 被告：杭州任远博康医院有限责任公司，住所地浙江省杭州市余杭区塘栖镇重阳路57号1幢。 法定代表人：傅萍，董事长。 委托代理人：任夫乔，公司股东。 被告：任夫乔，男，1966年9月9日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。 原告浙江天工装饰工程有限公司（以下简称天工装饰公司）为与被告杭州任远博康医院有限责任公司（以下简称任远博康医院）、任夫乔装饰装修合同纠纷一案，于2020年1月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员刘娟独任审判，并于2020年4月24日公开开庭进行了审理，原告天工装饰公司的委托代理人陆东明、被告任远博康医院的委托代理人任夫乔均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告天工装饰公司起诉称，2018年3月，天工装饰公司与任远博康医院签订建筑装饰装修工程承包合同一份，任远博康医院将装修工程承包给天工装饰公司施工。合同签订以后，案涉工程于2018年4月1日开工，于2018年12月30日竣工，2019年4月1日通过验收。期间，因任远博康医院资金紧张拖欠工程款导致工程停工，后双方达成付款协议和补充协议，任远博康医院多次承诺付款并提供房产抵押。2019年6月20日，天工装饰公司出具结算书并提交任远博康医院进行结算。2019年12月9日，双方达成结账协议，确认案涉工程造价为20789272元，任远博康医院已支付工程款12962000元，尚欠工程款7827272元。任远博康医院承诺在2019年12月31日前支付5000000元工程款，2020年3月至2020年12月，于每月25日支付282727.20元工程款。若任远博康医院未按上述约定履行付款义务，天工装饰公司可就全部未付款项起诉，此外还需另行支付2019年8月18日起至欠款付清之日止的利息（以未付的款项为基数，按日万分之五的标准计算）。同时任远博康医院需承担因诉讼产生的诉讼费、律师费、财产保全费等。任夫乔对任远博康医院上述款项承担连带担保责任。现任远博康医院未按约向天工装饰公司支付工程款。特起诉，请求判令：1、任远博康医院立即支付工程款7827272元；2、任远博康医院支付利息损失暂计547909.04元（以7827272元为基数，按每天万分之五计算，自2019年8月18日至2020年1月5日，共计140天，利息损失为547909.04元），利息损失计算至款项付清时止3、任远博康医院承担天工装饰公司因本案支付的律师费188800元；4、任远博康医院承担天工装饰公司因本案支出的担保费7500元；5、任夫乔对上述1-4项请求承担连带清偿责任；6、天工装饰公司对案涉工程享有建设工程价款优先受偿权；7、本案诉讼费及保全费由二被告承担。 原告天工装饰公司为证明诉称事实，提供并陈述了如下证据材料： 1、建筑装修工程承包合同一份，用于证明2018年3月天工装饰公司与任远博康医院签订建筑装修工程承包合同一份，将任远博康医院装修工程承包给天工装饰公司施工以及合同其他的相关事实。 2、工程竣工报告一份、工程验收单一份，用于证明案涉工程通过竣工验收的事实。 3、付款协议一份、补充协议一份，用于证明因任远博康医院资金紧张拖欠工程款导致工程停工，后双方达成付款协议和补充协议，任远博康医院多次承诺付款并提供房产抵押等事实。 4、结算书及工程资料回执单两份，用于证明2019年6月20日，天工装饰公司出具结算单并提交任远博康医院进行结算的事实。 5、结账协议一份，用于证明任远博康医院尚欠工程款7827272元并约定付款时间，任远博康医院未按约付款需支付利息、承担费用，任夫乔承担连带担保责任的事实。 6、委托代理合同、律师费发票及打款凭证一份，用于证明天工装饰公司为本案支付律师费188800元的事实。 7、担保合同一份、发票及打款凭证一份，用于证明天工装饰公司为本案支付担保费用为7500元的事实。 二被告共同答辩称，受疫情影响，任远博康医院运行比较困难。任远博康医院不存在故意违约付款，不应承担违约金。任远博康医院在2018年付款976万元，2019年付款505万元，合计1481万元左右。其中装修部分1300万元左右。从2019年12月20日，因为疫情不能按照约定付款。合同约定，要在审计完成后结算的，天工装饰公司故意不提供结算审计的材料，包括全套竣工图纸、施工工程的签证资料、工程结算书、工程量的计算表、竣工材料明细单等。由于审计所需材料不全，天工装饰公司提供的结算价格存在虚假和虚高的情况。任远博康医院的行政后勤部门进行了自查，案涉项目并未全部启用，只有部分启用，但是发现了很多问题。项目实施过程中，项目经理没有到位，产生施工质量问题，任远博康医院与天工装饰公司都有进行沟通，但是天工装饰公司以不同的方式逼迫二被告签订各种协议。二被告的各项承诺并非真实意思表达。二被告申请在质量鉴定出来以及审计结果明朗后再支付剩余工程款，要求对方返还工程款。请求驳回天工装饰公司关于工程款、违约金、律师费等诉讼请求。现请求对案涉工程施工质量、工程价款进行鉴定。 二被告为证明答辩事实，提供并陈述了如下证据材料： 1、照片一组（拍摄时间2020年4月23日），用于证明案涉工程施工质量存在问题的事实。 2、施工投标文件一份，用于证明项目经理戚剑伟没有实际参与施工的事实。 3、工程承包合同一份，用于证明付款应当以审计为依据，且需扣除5%的质量保证金的事实。 本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实： 2018年3月，天工装饰公司（承包方、乙方）与任远博康医院（发包人、甲方）签订《建筑装修装饰工程承包合同》一份，约定由天工装饰公司以包工包料的方式承包杭州任远博康医院室内装饰装修及水电等工程，合同价1728万元。双方对付款周期约定如下：合同签订后工程正式开工后15日内支付10%，即172.8万元；完成至合同工程量的30%后7日内支付15%即259.2万元；完成至合同工程量的50%后7日内支付15%即259.2万元；完成合同工程量的80%后7日内支付30%即518.4万元；工程竣工后7日内支付10%即172.8万元；余款待结算审计完成后，付至审定价的95%，5%质保金，质保期两年，两年内按每年2.5%返还乙方。工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料60天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在15天内付清尾款。合同还对双方的其他权利义务做出了约定。 后天工装饰公司组织施工，案涉装修工程于2018年4月1日开工，2018年12月30日竣工。2019年4月20日，天工装饰公司与任远博康医院就案涉工程组织验收，并确认验收合格。2019年6月20日，天工装饰公司将结算书及光盘等资料交由任远博康医院。2019年12月9日，天工装饰公司（乙方）与任远博康医院（甲方）签订《结账协议》一份，约定如下：1、杭州任远博康医院装修工程最终按20789272元结账；2、截止本协议签订日，甲方就杭州任远博康医院装修工程共支付乙方工程款12962000元，甲方尚欠乙方工程款7827272元，甲方承诺对剩余部分工程款按以下节点支付，于2019年12月31日向乙方支付工程款5000000元，2020年3月至2020年12月于每月25日向乙方支付工程款282727.20元。3、若甲方未按上述约定履行付款义务，乙方可就全部未付款项向余杭区人民法院起诉。甲方除继续履行上述付款义务外，还需另行支付乙方自2019年8月18日起至欠款付清之日止的利息（以未付的款项为基数，按日万分之五的标准计算），同时甲方需承担因诉讼产生的诉讼费、律师费、财产保全费等。被告任夫乔在上述结账协议中书写如下内容并签字确认：任夫乔对上述工程款承担连带担保责任，担保期限为主债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主债务、违约金、诉讼费、财产保全费等。后因二被告未按约履行付款义务，天工装饰公司诉至本院，望判如所请。 另，天工装饰公司因本案支出律师费188800元、担保费7500元、财产保全申请费5000元。案涉房屋系任远博康医院自案外人处承租，任远博康医院并非房屋所有权人。 本院认为，天工装饰公司与任远博康医院签订的《建筑装修装饰工程承包合同》及《结账协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应当认定为合法有效，对双方均具有约束力。任远博康医院未按约支付工程款已构成违约，应当承担相应的民事责任。故对天工装饰公司要求任远博康医院支付工程款7827272元并自2019年8月18日起以未付款7827272元为基数，按照日万分之五的标准计算利息损失至实际付清之日止的诉讼请求，本院予以支持，自2019年8月18日起暂计算至2020年1月5日为547909.04元。天工装饰公司要求任远博康医院承担律师费188800元、财产保全申请费5000元，理由成立，本院予以支持，担保费，依据不足，本院不予支持。任夫乔在《结账协议》中作为担保人签字，同意承担连带担保责任，担保范围为主债务、违约金、诉讼费、财产保全费等，故任夫乔应对上述工程款、利息损失、诉讼费及财产保全申请费承担连带清偿责任。天工装饰公司作为案涉装饰装修工程的承包人，要求就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿，但任远博康医院作为发包人并非案涉房屋所有权人，故对天工装饰公司的该项诉讼请求，本院不予支持。任远博康医院关于应在本案中进行工程质量鉴定及工程造价审计并在上述鉴定结论出具后支付工程款的抗辩意见，本院认为，案涉工程已经竣工验收合格并投入使用，双方签署的《结账协议》对工程价款及付款时间进行了明确的约定，系双方对自身权利的处分，不违反法律规定，任远博康医院以存在质保维修问题以及需进行工程价款审计为由拒付工程款，依据不足，本院不予采信。若案涉项目在质保期内的确存在属于天工装饰公司施工范围内的问题，任远博康医院有权要求天工装饰公司予以维修。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告杭州任远博康医院有限责任公司支付原告浙江天工装饰工程有限公司工程款7827272元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告杭州任远博康医院有限责任公司支付原告浙江天工装饰工程有限公司利息损失（自2019年8月18日起暂计算至2020年1月5日为547909.04元，自2020年1月6日起至实际付清之日止的利息损失以7827272元为基数，按照日万分之五的标准另计），于本判决生效后十日内付清； 三、被告杭州任远博康医院有限责任公司支付原告浙江天工装饰工程有限公司律师费188800元，于本判决生效后十日内付清； 四、被告杭州任远博康医院有限责任公司支付原告浙江天工装饰工程有限公司财产保全申请费5000元，于本判决生效后十日内付清； 五、被告任夫乔对上述第一、二、三、四项付款义务承担连带清偿责任； 六、驳回原告浙江天工装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费71800元，由被告杭州任远博康医院有限责任公司、任夫乔共同负担，于本判决生效后七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共三份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费71800元。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判员  刘娟 二〇二〇年五月十一日 书记员  徐昕