河南省平顶山市湛河区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0411执异30号案外人：中国农业银行股份有限公司平顶山卫东支行。住所地：平顶山市劳动路西55号，统一社会信用代码：914104008717594181。负责人：董子元,行长。申请执行人：刘春香，女，1963年5月28日出生，汉族，住平顶山市湛河区。被执行人：赵立胜，男，1984年3月17日出生，汉族，住平顶山市新华区。被执行人：平顶山市汇合房地产开发有限公司。住所地：平顶山市新华区建设路西温集村龙凤盛世5号楼09号商铺东三间，统一社会信用代码：914104006846037410。法定代表人：赵新昌，董事长。本院在执行刘春香申请执行赵立胜、平顶山市汇合房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，案外人中国农业银行股份有限公司平顶山卫东支行（以下简称农行卫东支行）对本院以（2019）豫0411执1222号协助划拨存款通知书不服提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人农行卫东支行称，2016年8月13日申请人农行卫东支行与被执行人平顶山市汇合房地产开发有限公司签订《保证金质押合同》约定，农业卫东支行向合作项目发放的个人住房贷款由平顶山市汇合房地产开发有限公司提供担保，并按贷款发放额5%向农业卫东支行缴纳保证金，我行收到保证金后核算在内部帐户。协议签订后，我行依据协议发放一手住房贷款87笔，共贷款1756.8万元，收取个人信贷业务保证金87.84万元。关于（2019）豫0411执1222号《协助划拨存款通知书》，所列的存款户名平顶山市汇合房地产开发有限公司个人信贷业务单位保证金，帐号：16×××37，属于我行内部信息帐户，仅用于存入保证金，无其他用途，便与核算我行的保证金情况，我行对该帐户享有控制权，平顶山市汇合房地产开发有限公司对该帐户无控制权。综上，依据《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。我行认为，根据关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》对要件的要求，平顶山市汇合房地产开发有限公司个人信贷业务单位保证金符合“特定化”和“转移占有”两个要件的要求，现异议人根据关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十五条之规定，申请贵院撤销（2019）豫0411执1222号案件中对平顶山市汇合开发有限公司个人信贷业务单位保证金帐户的划拨存款通知书。申请执行人刘春香辩称，1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债劵、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。本案中，法院依法扣划的以被执行人名义开设的账户资金，该资金应认定为被执行人的财产，法院对该款进行扣划，符合法律规定。2，根据《最高人民法院关于适若干问题的解释》第一百一十八条的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。保证金的性质。现实交易中，各自合作协议等常常以保证金的名义进行表述诸多条款中现金。该现金是否具有类同定金的担保性质，是需要结合条文进行明确的，而不能仅凭字眼便简单粗暴定性。3、《物权法》第二百一十条规定：设立质权，应当采取书面形式。质押合同中一般包括：被担保债权的各类和数额、债务人履行债务的期限，质押财产的名称、数量、质量、状况，担保的范围，质押财产交付的时间。银行主张其对被执行人账户上的存款享有质押权，但其始终未能证明担保协议的真实有效。即使某银行与被执行人某房产公司之间的担保协议真实，担保关系成立，但异议人某银行为提交个人住房贷款合同等证据证明法院扣划的即为被执行人某房产公司为相关个人住房贷款提供的保证金。4、申请农行卫东支行未向贵院提供质押合同，质押合同中被担保债权的各类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的名称、数量、质量、状况，担保的范围，质押财产交付的时间等是否约定清晰？保证金账户协议是否属于质押协议？如果被担保的主债权的数额、债务履行期限、质物数量及质押担保范围等出现不确定状态，则不符合《担保法》规定质押合同成立的形式要件与实质要件。5、保证金担保的生效需要具备“特定化”和“移交债权人占有”两个要件，缺一不可；特定化后货币以押金、保证金等形式交付的，可以确认为质押，可以对抗其他债权人，即享有优先受偿权。金钱作为特殊动产，可以设定担保物权。但金钱作为一种特殊物，一旦占有就发生所有权转移，这有悖于动产质押的原则。因此金钱要作为质押标的物，必须特定化。6、既然某银行提出该帐为被执行人某房产公司提供保证金的专户，那么该帐户上的存款应优先清偿所担保债务，不能随意支取或支付其他费用。但本案中某银行未提供明细，不构成特定化。质权具有从属性，其成立要以债权关系存在为前提，质权人应在其主张优先权的条件具备时通过法律途径主张优先权，在该权利得到确认后再向法院提出优先权。某银行亦未提交证据证明个人住房贷款人即债务人不履行债务，其享有优先受偿权的条件并未成就。被执行人赵立胜、平顶山市汇合房地产开发有限公司均无答辩。本院查明，019年2月27日，本院作出（2019）豫0411民初536号民事判决书，判决被执行人赵立胜、平顶山市汇合房地产开发有限公司于判决生效10日内向刘春香偿还借款本金189.7万元，利息22.5万元，并自2016年9月11日起按本金89.7万元，月利率1%计算利息至所欠借款本金偿还完毕之日止。判决生效后因赵立胜与平顶山市汇合房地产开发有限公司均未履行判决确定的给付义务，刘春香申请本院强制执行。2019年12月25日，本院作出（2019）豫0411执1222号执行裁定书、协助划拨存款通知书，送达了案外人卫东支行，协助划拨平顶山市汇合房地产开发有限公司存款874346.54元。另查明，2016年8月13日，案外人卫东支行与被执行人平顶山市汇合房地产开发有限公司签订了保证金质押合同。合同第三条约定：保证金帐户，出质人同意以贷款总额度11800万5%作为保证金出质。合同第四条约定：保证金进入本合同第三条所列保证金帐户即视为移交质权人占有，非经质权人书面同意，出质人不得支取，转帐、赠与、转让，设定担保或者进行其他任何方式的处分。保证金质押合同签订后，卫东支行依据协议发放一手住房贷款87笔，共计1756.8万元，收取个人贷款业务保证金87.84万元，存入保证金专用帐户。本院认为，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十五条规定：债务人或者第三人将其金钱以特户，封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。本案中，案外人卫东支行提出的异议具备法律解释的要件，即“移交债权人占有的标准、具备了特定化的标准、具备了保证金帐户内资金的单纯性特征。综上所述，案外人农行卫东支行的执行异议理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止本院（2019）豫0411执1222号执行裁定书、协助划拨存款通知书要求卫东支行协助划拨平顶山市汇合房地产开发有限公司存款874346.54元的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  程昆松审判员  赵 毅审判员  陈永贤二〇二〇年五月十五日书记员  赵甜莉