文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初11145号原告：广州资产管理有限公司，住所地广州市南沙区。法定代表人：梁镜华，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：郭语彤，广东金桥百信律师事务所律师。被告：广州理想电子信息技术有限公司，住所地广东从化经济开发区。法定代表人：李挺。被告：李挺，男，1964年3月3日出生，汉族，身份证住址广州市天河区。被告：王婷，女，1965年12月27日出生，汉族，身份证住址广州市天河区。被告：广州理想集团有限公司，住所地广州市天河区五山路106号之二。法定代表人：李挺。被告：东莞理想电子有限公司，住所地东莞市石龙镇西湖信息产业园温泉南路23号。法定代表人：李挺。被告：广州理想现代置业有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：李挺。被告：广州理想房地产开发有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：李挺。被告：广州理想信息产业有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：李挺。被告：广州汇通光电科技有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：李迁。被告：广州奥联科技发展有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：温海泉。委托诉讼代理人：陈思远，广东民道（广州）律师事务所律师。被告：广州博纳实业有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：陈伟文。原告广州资产管理有限公司（以下简称广州资产管理公司）与被告广州理想电子信息技术有限公司（以下简称理想电子信息公司）、李挺、王婷、广州理想集团有限公司（以下简称理想集团公司）、东莞理想电子有限公司（以下简称东莞理想公司）、广州理想现代置业有限公司（以下简称理想置业公司）、广州理想房地产开发有限公司（以下简称理想开发公司）、广州理想信息产业有限公司（以下简称理想信息产业公司）、广州汇通光电科技有限公司（以下简称汇通公司）、广州奥联科技发展有限公司（以下简称奥联公司）、广州博纳实业有限公司（以下简称博纳公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人郭语彤及被告奥联公司的委托诉讼代理人陈思远到庭参加诉讼。被告理想信息电子公司、李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、博纳公司经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加事实上。本案现已审理终结。原告广州资产管理公司诉称：2016年6月20日，光大银行广州分行广州分行与被告理想电子信息公司签订《流动资金贷款合同》，约定被告理想电子信息公司向光大银行广州分行广州分行借款5974万元用于流动资金周转。被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司、博纳公司分别与原告签订保证合同，自愿为被告理想电子信息公司向光大银行广州分行广州分行的上述借款提供连带保证担保。此外，被告理想开发公司及奥联公司与原告签订抵押合同，将其公司名下的房产为涉案职务提供抵押担保。被告理想电子信息公司得款后，未能按约还款。被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司、博纳公司亦未按约履行相应的担保责任。2018年6月12日，光大银行广州分行广州分行与原告广州资产管理公司签订《资产转让协议》，将其对上述被告的债权转让给原告。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告理想电子信息公司向原告清偿借款本金5974万元及利息、罚息复利（截止至2019年6月28日的利息为4693055.86元、复利为221051.62元；自2019年6月29日起至实际清偿之日止的罚息以借款本金5974万元为基数，复利以未付利息4693055.86元为基数，利息及复利均按年利率6.175%的基础上再上浮50%计）；2、判令被告理想电子信息公司向原告支付律师费96174.23元；3、判令被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司、博纳公司对被告理想电子信息公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告奥联公司名下位于广州市天河区中山大道西100、102、104号201房、203房、205房、206房、208房、209房、213房、215房、218房、220房及广州市天河区中山大道西112、114号202房、213房、214房、217房、218房、219房、220房、222房、223房、224房、225房享有优先受偿权；5、判令原告对被告理想开发公司名下位于广州市天河区东方三路23号401房、403房享有优先受偿权；6、判令十一被告承担本案诉讼费用。被告理想电子信息公司、李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、利息开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、博纳公司未到庭应诉答辩。被告奥联公司辩称：不同意原告的诉讼请求，理由如下：1、原告未举证证明涉案贷款自2018年5月3日起计收罚息的依据，故原告诉请被告自上述日期起计算罚息证据不足；2、原告提供的抵押物清单所记载的房产信息与其提供的他项权证及房产权属证书编号不一致，且部分房产权属证书的备注栏记载原告并非第一顺位抵押权人。再者，光大银行广州分行广州分行将涉案债权转让给原告后，相关的物权并未办理相应的变更登记，故原告对涉案房产不享有抵押权及优先受偿权；3、原告当庭提交变更诉讼主体申请书及相应证据，在法院对变更主体作出相应的裁定前，原告并非适格主体。且被告认为法庭应重新给予各被告举证及答辩期。综上，请求法院依法裁判。经审理查明：2016年6月20日，光大银行广州分行广州分行与被告理想电子信息公司签订合同编号为GZ贷字3861（02）2016003号《流动资金贷款合同》，约定如下主要条款：1、本合同项下的贷款为归还编号为GZ综字3861（02）2015002项下贷款；2、本合同项下贷款金额为5974万元；3、本合同项下贷款期限自2016年6月29日起至2019年6月28日止；4、本合同项下的贷款年利率为固定利率6.175%；5、借款人未按照本合同的约定偿还贷款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平上加收50%；6、对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复息；7、在本合同签署之日后，如借款人信用状况下降主营业务盈利能力不强、贷款资金使用出现异常及贷款行认为适当的其他情形，贷款行可以限制直至停止相关贷款资金的发放和支付；8、借款人应按本合同约定支付利息，一次还本并于2019年6月28日偿还全部贷款本金；9、本合同项下贷款担保方式为被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司提供连带保证担保。奥联公司及理想开发公司提供抵押担保；10、借款人应向贷款行支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费及实现债权的其他费用；11、借款人知悉并同意：贷款行有权随时终止或暂停全部或部分贷款，取消借款人对贷款的任何进一步使用，而无须事先通知借款人。只要贷款尚未发放，贷款行均有权随时拒绝借款人的提款申请并取消本合同项下的贷款的全部货款部分；12、借款人涉及将会对借款人的财务状况或借款人根据本合同履行其义务的能力构成严重不利影响的任何诉讼、仲裁或行政程序或借款人的财产被依法查封、冻结、扣押或监管，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的，均构成本合同项下的违约事件，贷款人有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用等条款。同日，光大银行广州分行广州分行分别与被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司、博纳公司签订《保证合同》，约定上述被告自愿为光大银行广州分行广州分行与被告理想电子信息公司签订的编号为GZ贷字3861（02）2016003号《流动资金贷款合同》项下的贷款提供连带保证担保，担保的主债权本金为5974万元，担保范围包括主合同债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的本金、利息（含罚息）、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主合同债务人履行主合同项下债务期限届满之日起两年等条款。同日，原告还与被告奥联公司、理想开发公司分别签订《抵押合同》，被告奥联公司约定以其名下位于广州市天河区中山大道西100、102、104号201房、203房、205房、206房、208房、209房、213房、215房、218房、220房及广州市天河区中山大道西112、114号202房、213房、214房、217房、218房、219房、220房、222房、223房、224房、225房为被告理想电子信息公司向光大银行广州分行广州分行所借的债务提供抵押担保。被告理想开发公司则以其名下位于广州市天河区东方三路23号401房、403房为被告理想电子信息公司向光大银行广州分行广州分行所借的债务提供抵押担保。上述担保合同均约定担保范围包括主合同债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的本金、利息（含罚息）、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2016年9月30日，光大银行广州分行广州分行以借新还旧的方式向被告理想电子信息公司转账交付5974万元。对于该事实，原告广州资产管理公司向本院提供《贷款凭证》及《贷款借据》予以证明。其中的《贷款借据》上记载的贷款用途记载为“归还编号为GZ综字3861（02）2015002项下贷款”。以上事实，原告向本院提供《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《贷款凭证》、《贷款借据》及《不动产登记证明》等证据予以证明。被告奥联公司对上述证据的真实性无异议，但就表示原告提供的《抵押合同》所附的抵押物列表中的权属证明及编号与《不动产证明》的编号共计有19套房产对应不上，对于房产编号对应不上的不动产，原告不应享有优先受偿权。另外，被告奥联公司认为涉案抵押房产存在多次抵押情况，对涉案房产享有优先受偿权应为第一顺位抵押人。根据光大银行广州分行提供的《广州理想电子信息技术有限公司欠款明细表》、《中国大银行内部帐对账单》，截止至2018年5月2日，被告理想电子信息公司拖欠光大银行广州分行的借款本金为5974万元，利息为368894.5元。另原告还提供《全国法院被执行人信息查询》，用以证明被告理想电子信息公司有诸多作为被告执行人的案件至今未能履行生效裁判文书。被告奥联公司以需要庭后核对欠款数额为由，对该欠款本息未予确认。庭后，被告并未就涉案欠款数额提出任何书面意见。至于原告提供的《全国法院被执行人信息查询》，被告奥联公司认为该证据显示的是2018年的情况，现在被告理想电子信息公司是否已经履行无法确定，并认为原告提供的该证据不影响被告理想电子信息公司按时归还借款本息，也与本案无关联性。庭审中，原告向本院提供《一般代理协议》及《光大增值税专用发票》，用以证明光大银行广州分行为追讨涉案债权委托广东汇俊律师事务所而支出了律师费96174.23元。被告奥联公司对该证据真实性予以确认，但就认为原告从光大银行广州分行处受让涉案债权，光大银行广州分行为追讨涉案债权而支出的律师费用与原告无关。诉讼中，原告还向本院提供如下证据：1、被告理想集团、汇通公司、理想信息产业公司、理想置业公司、博纳公司、理想开发公司、奥联公司的股东会决议，用以证明上述被告的保证担保经股东会决议同意；2、《银行贷款提前到期通知书》及相关的EMS退件快递单，用以证明光大银行广州分行曾多次向被告理想电子信息公司及其法定代表人送达书面通知，以合同履行过程中出现约定提前还款的事由而要求被告提前还款，但被告未予理睬。被告奥联公司对股东会决议真实性予以确认，至于光大银行广州分行向被告理想电子信息公司发送的函件，被告奥联公司表示其不清楚。2018年6月12日，光大银行广州分行与原告签订编号为GZAMC-2018—23号《资产转让协议》，约定光大银行广州分行将包括本案债权在内的共计9笔不良资产转让给原告。根据该协议所附的《广州分行2018年第2季度不良贷款批量转让清单》，截止至2018年5月20日，被告理想电子信息公司的欠款本金为5974万元，欠息为553239元，已付法律费用为347830元。对于上述事实，原告向本院提供《资产转让协议》及2018年7月10日的《南方日报》A13版予以证明。被告对上述证据的真实性无异议。此外，原告还表示其受让涉案债权后，各被告均未向原告清偿任何欠款本息。另，本院依法向广州市房地产档案馆调查涉案房产的抵押情况。根据广州市房地产档案馆出具的《广州市不动产登记查册表》记载，被告奥联公司抵押给光大银行广州分行的21套房产均第一顺位抵押登记，其依次为坐落于：1、天河区中山大道西100，102，104号201房；2、天河区中山大道西100，102，104号203房；3、天河区中山大道西100，102，104号205房；4、天河区中山大道西100，102，104号206房；5、天河区中山大道西100，102，104号208；6、天河区中山大道西100，102，104号209；7、天河区中山大道西100，102，104号213房；8、天河区中山大道西100，102，104号215；9、天河区中山大道西100，102，104号218房；10、天河区中山大道西100，102，104号220房；11、天河区中山大道西112，114号202；12、天河区中山大道西112，114号213房；13、天河区中山大道西112，114号214房；14、天河区中山大道西112，114号217房；15、天河区中山大道西112，114号218房；16、天河区中山大道西112，114号219房；17、天河区中山大道西112，114号220房；18、天河区中山大道西112，114号222房；19、天河区中山大道西112，114号223房；20、天河区中山大道西112，114号224房；21、天河区中山大道西112，114号225房。被告理想开发公司抵押给光大银行广州分行的2套房产均为第一顺位抵押登记，依次坐落于天河区××房、××区××房。原告对上述查册表予以认可，并表示光大银行广州分行为上述房产第一顺位抵押权人，其受让光大银行广州分行的涉案债权后，依法对上述房产享有优先受偿权。被告奥联公司对上述查册表的真实性无异议，并表示由法院查明涉案房产的抵押顺序，依法处理。本院认为：光大银行广州分行与广州资产管理公司签订《债权转让协议》后，于2018年7月10日在南方日报的A13版刊登了公告通知各被告，符合《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干文的规定》第六条第一款“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务”的规定，故本院依法认定光大银行广州分行履行的上述通知义务。原告通告债权转让方式从光大银行广州分行受让涉案债权后，有权向本案各被告追收涉案借款本息的权利，被告奥联公司以原告抗辩称原告并非涉案债权的债权人，显然没有事实依据，本院对被告的该项抗辩不予采信，并依法予以驳回。关于原告主张的借款本息问题。本院认为，原告就其与被告理想电子信息公司之间的借贷关系，向本院提供了贷款合同、贷款凭证、贷款借据等证据予以证明被告理想电子信息公司未到庭应诉答辩，应视为其对原告提供的证据放弃抗辩权利本院依法认定，本院依法认定涉案借贷依法成立并合法有效。涉案合同签订后，光大银行广州分行已按约向被告理想电子信息公司发放贷款5974万元。在被告理想电子信息公司得款后未能按约还款的情况下，原告现作为涉案借款合同的债权受让人，依法享有向被告理想电子信息公司追讨涉案借款本息的权利。基于被告理想电子信息公司及被告奥联公司均未举证证明涉案款项的还款情况，本院根据光大银行广州分行提供的《广州理想电子信息技术有限公司欠款明细单》，认定截止至2018年5月2日，被告理想电子信息公司尚欠的借款本金为5974万元，利息为368894.5元。鉴于被告理想电子信息公司未能按约清偿涉案借款本息，严重违反合同的约定。现原告诉请被告理想电子信息公司清偿上述借款本息，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。庭审中，虽然原告的诉请中提供的欠款利息及复利是截止至2019年6月28日，但对于该利息与复利的计算标准及依据，原告未提供合理合法的解释，本院对原告诉请的该利息及罚息不予支持，并依法予以驳回。又鉴于被告自2018年5月2日后再无还款。故被告理想电子信息公司应清偿的款项为：借款本金5974万元及利息（截止至2018年5月2日的利息为368894.5元；自2018年5月3日起至2019年8月19日止的罚息以欠款本金5974万元为基数，复利以未付利息368894.5元为基数，罚息及复利均按固定利率6.175%/年的基础上再上浮50%计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止的罚息以尚欠借款本金5974万元为基数，复利以未付利息368894.5元为基数，罚息及复利均以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率上浮50%计算）。对于原告诉请超出上述部分的主张，于法无据，本院对此不予支持，并依法予以驳回。被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司、博纳公司分别与光大银行广州分行签订《保证合同》，自愿承诺为被告理想电子信息公司向光大银行广州分行的涉案债务在5974万元及利息等范围内提供连带保证担保。上述合同依法成立，并合法有效。在被告理想电子信息公司未能按约还款的情况下，原告现作为上述保证合同的权利受让人，有权要求上述被告对本案债务承担连带清偿责任。被告李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、奥联公司、博纳公司承责后，有权向被告理想电子信息公司追偿。被告奥联公司及被告理想开发公司分别与光大银行广州分行签订《抵押合同》，自愿以其名下的房产（被告奥联公司提供的抵押房产为21套，被告理想开发公司提供的抵押房产为2套）为被告理想电子信息公司向光大银行广州分行的借款在5974万元及利息等范围内提供抵押担保，并办理抵押登记备案手续。上述抵押合同依法成立，并合法有效，各方均应依约履行。原告作为上述抵押合同权利受让人，依照《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效”的规定，取得对上述抵押房产的抵押权。故被告奥联公司抗辩称原告不享有对抵押房产的抵押权，没有法律依据，本院被告的该项抗辩不予采信，并依法予以驳回。至于被告奥联公司提及的抵押权顺位问题。庭审查明，被告奥联公司及理想开发公司为被告理想电子信息公司向涉案债务提供抵押担保的23套房产均为第一顺位的抵押担保，故原告现诉请对涉案抵押担保享有第一顺位优先受偿权，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。关于原告主张的律师费问题。本院认为，虽然涉案合同约定被告理想电子信息公司应承担为实现债权而支出的律师费用，且原告也提供了相关委托合同及律师费发票用以证明其为追讨涉案债权支出了96174.23元的律师费用，但鉴于原告提供的证据不足以证明其已实际支出该费用，故原告的该项诉请，本院不予支持，并依法予以驳回。被告理想电子信息、李挺、王婷、理想集团公司、东莞理想公司、理想置业公司、理想开发公司、理想信息产业公司、汇通公司、博纳公司经本院合法传唤逾期未到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十二条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广州理想电子信息技术有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州资产管理有限公司清偿借款本金5974万元及利息（截止至2018年5月2日的利息为368894.5元；自2018年5月3日起至2019年8月19日止的罚息以欠款本金5974万元为基数，复利以未付利息368894.5元为基数，罚息及复利均按固定利率6.175%/年的基础上再上浮50%计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止的罚息以尚欠借款本金5974万元为基数，复利以未付利息368894.5元为基数，罚息及复利均以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率上浮50%计算）；二、被告李挺、王婷、广州理想集团有限公司、东莞理想电子有限公司、广州理想现代置业有限公司、广州理想房地产开发有限公司、广州理想信息产业有限公司、广州汇通光电科技有限公司、广州奥联科技发展有限公司、广州博纳实业有限公司对被告广州理想电子信息技术有限公司的上述债务承担连带清偿责任；上述被告承责后，有权向被告广州理想电子信息技术有限公司追偿；三、原告广州资产管理有限公司就本判决第一项债权对被告广州奥联科技发展有限公司名下提供抵押的广州市天河区中山大道西100、102、104号201房、203房、205房、206房、208房、209房、213房、215房、218房、220房及广州市天河区中山大道西112、114号202房、213房、214房、217房、218房、219房、220房、222房、223房、224房、225房共计21套房产（房产信息详见判决书附表抵押物清单1）享有优先受偿权；四、原告广州资产管理有限公司就本判决第一项债权对被告广州理想房地产开发有限公司名下提供抵押的位于广州市天河区东方三路23号401房、403房共计两套房产（房产信息详见判决书附表2抵押物清单）享有优先受偿权；五、驳回原告广州资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费342830元、财产保全费5000元，上述合计347830元，由原告广州资产管理有限公司负担2330元，被告广州理想电子信息技术有限公司、李挺、王婷、广州理想集团有限公司、东莞理想电子有限公司、广州理想现代置业有限公司、广州理想房地产开发有限公司、广州理想信息产业有限公司、广州汇通光电科技有限公司、广州奥联科技发展有限公司、广州博纳实业有限公司共同负担345500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  何晖辉人民陪审员  李 红人民陪审员  栗丽萍二〇二〇年五月七日书 记 员  马妮娜何家杰附件抵押物清单121套（或处）房产信息表（共2页第1页）            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  1              天河区中山大道西100,102,104号201房              02211844              粤（2016）广州市不动产证明第02211898号                  2              天河区中山大道西100、102、104号203房              02211907              粤（2016）广州市不动产证明第02211912号                  3              天河区中山大道西100、102、104号205房              02211791              粤（2016）广州市不动产证明第02211797号                  4              天河区中山大道西100、102、104号206房              02211803              粤（2016）广州市不动产证明第02211807号                  5              天河区中山大道西100、102、104号208              02211682              粤（2016）广州市不动产证明第02211686号                  6              天河区中山大道西100、102、104号209              02211689              粤（2016）广州市不动产证明第02211695号                  7              天河区中山大道西100、102、104号213房              02211722              粤（2016）广州市不动产证明第02211726号                  8              天河区中山大道西100、102、104号215              02211736              粤（2016）广州市不动产证明第02211739号                  9              天河区中山大道西100、102、104号218房              02211744              粤（2016）广州市不动产证明第02211756号                  10              天河区中山大道西100,102,104号220房              02211766              粤（2016）广州市不动产证明第02211771号                  11              天河区中山大道西112，114号202              02211849              粤（2016）广州市不动产证明第02211853号                  12              天河区中山大道西112，114号213房              02211841              粤（2016）广州市不动产证明第02211846号                  13              天河区中山大道西112，114号214房              02211718              粤（2016）广州市不动产证明第02211720号                  14              天河区中山大道西112，114号217房              02211712              粤（2016）广州市不动产证明第02211715号                  15              天河区中山大道西112，114号218房              02211855              粤（2016）广州市不动产证明第02211858号                  16              天河区中山大道西112，114号219房              02211861              粤（2016）广州市不动产证明第02211865号                  17              天河区中山大道西112,114号220房              02211812              粤（2016）广州市不动产证明第02211820号      附件抵押物清单1：21套（或处）房产信息表（共2页第2页）            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  18              天河区中山大道西112,114号222房              02211828              粤（2016）广州市不动产证明第02211832号                  19              天河区中山大道西112,114号223房              02211694              粤（2016）广州市不动产证明第02211700号                  20              天河区中山大道西112,114号224房              02211690              粤（2016）广州市不动产证明第02211703号                  21              天河区中山大道西112,114号225房              02211857              粤（2016）广州市不动产证明第02211863号      附件抵押物清单2：2套（或处）房产信息表            序号              抵押物地址              房地产权证号              他项权证登记字号                  1              天河区东方三路23号401房              02211624              粤（2016）广州市不动产证明第02211632号                  2              天河区东方三路23号403房              02211751              粤（2016）广州市不动产证明第02211755号