浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初2200号 原告：金菲菲，女，汉族，1988年7月5日出生，住杭州市余杭区。 原告：王某1，男，汉族，2012年6月5日出生，住杭州市余杭区。 法定代理人：金菲菲，女，汉族，1988年7月5日出生，系王某1之母，住杭州市余杭区。 原告共同委托代理人：石宗斌，浙江顺达律师事务所律师。 被告：王国浩，男，汉族，1963年2月22日出生，住杭州市余杭区。 被告：孙国美，女，汉族，1967年11月3日出生，住杭州市余杭区。 被告：王某2，男，汉族，1989年4月29日出生，住杭州市余杭区。 被告共同委托代理人：金忠华，浙江巨诚律师事务所律师。 原告金菲菲、王某1诉被告王国浩、孙国美、王某2分家析产纠纷一案，于2020年3月3日向本院起诉，本院立案受理后，依法适用简易程序审理，并依据原告金菲菲、王某1的申请，于2020年3月6日作出（2020）浙0110执保386号民事裁定书，裁定对被告王国浩、孙国美、王某2的财产采取了诉讼保全措施。本院于2020年3月31日对本案进行了公开开庭审理，原告金菲菲及委托代理人石宗斌、被告王国浩及委托代理人金忠华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金菲菲、王某1起诉称：王国浩与孙国美系夫妻，共同生育儿子王某2。王某2与金菲菲于××××年××月××日登记结婚，婚后与王国浩、孙国美共同生活。××××年××月××日，王某2与金菲菲共同生育女儿王某1。2014年7月4日，金菲菲户口迁移至王国浩户，成为王国浩户家庭成员。2017年10月31日，王国浩代表王国浩户与杭州市余杭区良渚街道办事处签订《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》，约定王国浩户可获取房屋、附属物及装修等各项补偿款共计2625549元、安置房面积计400㎡，扣除安置房购买预付款480000元，实际获取补偿款2102349元；与此同时，孙国美也单独作为一户获得了安置补偿，但其获得的补偿是将王国浩户的家庭共有财产放在孙国美名下而取得的补偿，获取的补偿款金额是1297802元。因前述征迁所获补偿包含了金菲菲与王某2结婚后的房屋装饰装修和增建辅助房，而全部款项均由王国浩与孙国美分别领取。现金菲菲、王某1要求王国浩、孙国美、王某2支付补偿款合计人民币997950.7元，并承担本案诉讼费用。 为证明所述事实，原告金菲菲、王某1向本院提交证据如下： 1、户口簿（复印件），用以证明王国浩户家庭成员关系和金菲菲户口迁移到王国浩户的事实； 2、××××年××月××日结婚婚礼视频和照片，用以证明金菲菲与王某2结婚时，王国浩户的房屋现状以及在婚后共同增建了辅房等事实； 3、2017年10月31日拆迁安置协议和评估报告（复印件，经杭州市余杭区良渚街道区域发展中心盖章确认），用以证明房屋征收时给予王国浩户成员安置，包括金菲菲和王某2婚后增建辅房等在内给予补偿的事实； 4、2018年2月12日征地款农户分配表（复印件，经杭州市余杭区良渚街道南庄兜村村民委员会盖章确认），用以证明土地征收而分配的补偿款176115元由王国浩领取的事实； 5、2018年6月8日安置协议书和领款人签名表（复印件，经杭州市余杭区良渚街道南庄兜村村民委员会盖章确认），用以证明王某1的安置补助费25000元被王国浩领取的事实； 6、2019年3月15日离婚登记审查处理表和离婚协议（复印件，经民政局盖章确认），用以证明金菲菲和王某2离婚以及王某1由金菲菲抚养教育的事实； 7、杭州国恒丰融资担保有限公司发票（原件），用以证明金菲菲为本案诉讼而支出诉讼保全担保费800元的事实； 8、2020年1月20日南庄兜村17组组级资产及签约奖励分配明细（复印件，经杭州市余杭区良渚街道南庄兜村村民委员会17小组盖章确认），用以证明应当分配给金菲菲、王某1的南庄兜17组组级资产及签约奖励61000元被汪国浩领取的事实； 9、金菲菲与王国浩聊天记录1组13页（打印件，与原始载体186××××3865核对一致），用以证明王国浩在2019年3月13日支付给金菲菲的15000元是借款，且王国浩不要求归还；2019年7月12日支付的5000元是王某1的暑假班学费；2019年8月31日支付的1000元是王某1的学费，并不是支付的拆迁款，且王国浩承诺房租由其承担的事实； 10、照片和结婚视频截图（打印件，与原始载体186××××3865核对一致），用以证明孙国美与王国浩及金菲菲共同居住生活的事实； 11、金菲菲代理人石宗斌与金菲菲的微信聊天记录（打印件，与原始载体186××××3865核对一致），用以证明南庄兜村17组组级资产及签约奖励分配明细上的61000元由王国浩在2020年1月20日领取的事实； 12、房东何武弟的说明1份（原件），用以证明何武弟与王国浩并未签订书面租赁合同的事实； 13、孙国美与王国浩于2008年3月19日签订的离婚协议1份（复印件，经民政部门盖章确认），用以证明孙国美与王国浩关于财产分割有明确约定和记录的事实。 被告孙国美答辩称：孙国美户是单独一人户，与金菲菲、王某1及王国浩、王某2无关，金菲菲、王某1也不可能同时获得王国浩户、孙国美户的拆迁款。孙国美近期做肾移植手术，因户名下的钱款被法院冻结而无法用钱，如果出了问题，孙国美将提起诉讼。 被告王国浩、王某2答辩称：王国浩户获得的房屋征用补偿款合计2625549元、土地补偿款176115元，其中金菲菲、王某1可得补偿款是439737.43元，扣除安置房预付房款240000元、扣除已经交付给金菲菲的101000元、扣除代金菲菲支付的房屋租金114000元、扣除交付金菲菲现金20000元，此外，王国浩户获得的组级资产及签约奖励61000元，其中每人11200元，独生子女得2份，金菲菲、王某1可以获得36100元。至此，王国浩、王某2仅需给付金菲菲、王某1补偿款合计800余元。 为证明所述事实，被告王国浩、孙国美、王某2向本院提交证据如下： 1、孙国美户口本（复印件），用以证明孙国美户系一人户，其安置补偿款与王国浩户无关的事实； 2、2017年12月至2019年8月支付宝转账电子回单（打印件，与原始载体手机138××××7538核对一致），用以证明王国浩已交付金菲菲拆迁补偿款101000元的事实； 3、2017年10月1日房屋出租合同（原件），用以证明王国浩替金菲菲支付2017年10月1日-2018年9月30日期间的租房租金42000元的事实； 4、2020年3月14日房屋租赁解除协议（原件）， 5、支付宝回单（打印件，与原始载体手机138××××7538核对一致）、余杭区农村合作信用社王国浩银行明细（原件）、2018年9月18日、2019年9月16日郭凤鑫出具的收款收据（原件）， 证据4、5共同用以证明王国浩替为金菲菲支付2018年9月15日至2020年3月15日期间的租房租金72000元的事实。 6、王国浩与孙国美的婚姻档案1份（复印件，经民政部门盖章确认），用以证明王国浩与孙国美于××××年××月××日结婚，于2008年3月19日离婚，并因为离婚而分家立户；2019年9月4日王国浩与孙国美复婚，同年11月27日离婚，征用拆迁发生在孙国美复婚之前，孙国美拆迁补偿款系其复婚前的个人财产的事实。 上列当事人提交的证据，经庭审质证，本院认证如下： （一）原告金菲菲、王某1提交的第1-13项证据，被告王国浩、孙国美、王某2对第1-11、13项证据的真实性均无异议，本院予以确认，并据证据所载内容认定相关事实；对第12项证据的三性均不予确认，认为系证人证词，本院经审核，认为该项证据不符合有效证据的形式要件，故不予确认有效。 （二）被告王国浩、孙国美、王某2提交的第1-6项证据，原告金菲菲、王某1对第1-2、4-6项其真实性无异议，本院予以确认，并据证据所载内容认定相关事实；对第3项证据的真实性有异议，认为未曾见过该协议，本院经审核，认为该项证据与本案缺乏关联性，故不予确认有效。 综合上列当事人的陈述与辩解，以及举证与质证，本院认定本案事实如下： 王国浩与孙国美于××××年××月××日登记结婚，婚后共同生育一子王某2；2008年3月19日，王国浩与孙国美离婚，且孙国美于2011年1月12日迁出王国浩户而单独列户；因遇政府征用拆迁，孙国美于2017年10月31日代表孙国美户与杭州市余杭区良渚街道办事处签订《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》，获得征用各项补偿款合计1297802元、安置房建筑面积105㎡；2019年9月4日，王国浩与孙国美复婚，同年11月27日双方又离婚。 王某2于××××年××月××日与金菲菲登记结婚，且婚后与王国浩一起生活；××××年××月××日，王某2与金菲菲共同生育一子王某1；2014年7月4日，金菲菲户口迁移至王国浩户，成为王国浩户常住户口家庭成员；2019年3月15日，王某2与金菲菲离婚，王某1由金菲菲负责抚养。 2017年10月31日，经杭州创源房地产评估有限公司评估，王国浩代表王国浩户（乙方）与杭州市余杭区良渚街道办事处（甲方）签订《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》，主要约定：乙方房屋坐落于杭州市余杭区，总建筑面积1118.21㎡，常住在册家庭人员计4人即王国浩、王某2、金菲菲、王某1；甲方支付乙方征迁房屋补偿费679293元、装修（含附属物）费1099692元、未突击搭建和装修奖120000元、搬家费3000元、在规定时间内评估奖10000元和签约奖40000元、出租损失80000元、房屋基础和拼墙费40000元、按时腾空奖22364元、农具补助费3000元、多高层奖80000元、配合拆迁奖300000元、提前签约奖25000元、按时腾空交付房屋奖30000元、按时入住奖20000元、物业补贴费30000元、过渡费43200元，总计人民币2625549元，甲方给予乙方安置房总建筑面积400㎡，含独生子女增加1人的建筑面积80㎡，应预付购房款合计480000元，前述各项补偿款合计2625549元，扣留购房预付款480000元后，余款2145549元由王国浩于2018年7月5日底前领取。与此同时，王国浩于2018年2月12日领取王国浩户土地征收补偿款176115元，该款户内每人35223元，王某1按双份即可得70446元；2018年6月8日，王国浩领取王某1的安置补助费25000元；2020年1月20日王国浩领取王国浩户南庄兜村17组组级资产及签约奖励61000元，其中5000元属按户奖励、户内每人11200元、王某1按双份即可得22400元。而王国浩先后于2017年12月20日、2019年3月13日、7月12日、8月31日通过支付宝向金菲菲转款80000元、15000元、5000元、1000元，合计101000元，但金菲菲辩称前述80000元属归还先前借款、15000元属借款但王国浩不要求归还了、其余6000元属王某1的培训和餐费；同时，在2017年10月征用拆迁开始，王国浩与王某2居住一起，而金菲菲与王某1开始在外租房居住，为此王国浩替金菲菲与王某1支付了2017年10月1日-2018年9月30日期间的租房租金42000元、支付2018年9月15日至2020年3月15日期间的租房租金72000元。现因金菲菲、王某1与王国浩、王某2就前述各项补偿款分割产生纠纷而提起本案诉讼，并申请财产保全而支出保全担保费800元、保全申请费3020元。在诉讼中，查明前述《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》中的装修补偿费1099692元，该装修补偿费包含附属物以及计为附属物的彩钢瓦在内，而杭州创源房地产评估有限公司出具的评估报告的评估值为1029367元，综合诉争双方举证包括评估报告及协商后确定，王某2与金菲菲结婚后的王国浩户（1）增建主房（评估报告中的Ｓ1）二楼阳台上的装修为包铝合金，计8272.8元（Ｓ1二层13456.8元-Ｓ1三层5184元），金菲菲可分得评估金额2757.6元，（2）增建主房后的三间平房（评估报告中的Ｓ4）的墙体，王国浩、王某2与金菲菲双方同意分配金菲菲评估金额计5000元，（3）主房室外铺设瓷砖50㎡、添建泥围墙是5ｍ、增设不锈钢护栏4ｍ、增设一个石桌子，合计评估金额4261元，按照王国浩、王某2、金菲菲共建平分为每人1420.33元，至此，前述（1）（2）（3）金菲菲可得装修评估金额合计9177.93元，同时依据《集体所有土地房屋征迁补偿安置协议书》中关于给予15%的奖励性补偿70325元的约定，酌情金菲菲可得对应的装修补偿费金额为9764.86元（9177.93元＋70325元÷1099692元×9177.93元）。本案经开庭审理，且经调解，双方未能达成一致意见。 本院认为：金菲菲与王某2已离婚，王某1亦由金菲菲抚养，金菲菲、王某1与王国浩、王某2双方作为王国浩户的家庭成员关系已消灭，家庭财产共有基础丧失，因而金菲菲、王某1要求与王国浩、王某2分割原王国浩户家庭共有财产，有理有据，依法应获支持。金菲菲、王某1诉请的家庭财产，具体可分割为：（1）房屋补偿费679293元，金菲菲、王某1因并无参与建造而无权分得；（2）装修费1099692元，依据王某2与金菲菲结婚后实际实施的装修项目，以及双方在诉讼中的确认，其中金菲菲可得金额为9764.86元，而王某1因无参与而无权分得；（3）未突击搭建和装修奖120000元，因被征迁之前，王国浩户有经济能力实施的成员是王国浩、王某2、金菲菲，因而应由金菲菲分享三分之一即40000元，而王某1无资格分得；（4）搬家费3000元、在规定时间内评估奖10000元和签约奖40000元、出租损失80000元、房屋基础和拼墙费40000元、按时腾空奖22364元、农具补助费3000元、多高层奖80000元、配合拆迁奖300000元、提前签约奖25000元、按时腾空交付房奖30000元、按时入住奖20000元、物业补贴费30000元、过渡费43200元，合计726564元，前述各项费用均系王国浩户在征用拆迁过程中需家庭成员共同完成，因而由户内王国浩、王某2、金菲菲、王某1均等享有，即金菲菲、王某1各分享181641元（726564元÷4人）；（5）王国浩户的土地征收补偿款176115元，该款户内每人35223元，王某1按双份，即金菲菲可得35223元、王某1可得70446元；（6）王国浩领取王某1的安置补助费25000元，应归王某1享有；（7）王国浩领取王国浩户南庄兜村17组组级资产及签约奖励61000元，其中5000元属按户奖励、户内每人11200元、王某1按双份，即金菲菲可得12450元、王某1可得23650元；（8）扣留王国浩户预付购房款480000元，暂按户内人口分摊，每人分摊120000元，金菲菲、王某1应每人扣留120000元。至此，前述（1）至（8）项，金菲菲、王某1分别可得金额为159078.86元（9764.86元＋40000元＋181641元＋35223元＋12450元－120000元）、180737元（181641元＋70446元＋25000元＋23650－120000元）。与此同时，在2017年10月征用拆迁开始，王国浩与王某2居住在一起，而金菲菲与王某1在外租房居住的前提下，王国浩先后（1）在2017年12月20日至2019年8月31日期间已向金菲菲转款合计101000元，经查，2019年3月13日的15000元属金菲菲借款性质，不属支付补偿款，而2019年7月12日、8月31日合计6000元属王某1的培训和餐费，（2）替金菲菲与王某1支付了2017年10月1日-2018年9月30日期间的租房租金42000元，（3）支付2018年9月15日至2020年3月15日期间的租房租金72000元。因而予以从金菲菲与王某1的可得补偿款159078.86元作相应扣减80000元、21000元、36000元与180737元中作相应扣减6000元、21000元、36000元，并据此而酌情分割给金菲菲与王某1财产补偿款额分别为人民币22000元、117000元。至于金菲菲与王某1诉请分割孙国美所获的孙国美户征迁补偿款，因并无事实和法律依据，不予支持；关于金菲菲诉称2017年12月20日转款80000元属归还借款，以及王国浩与王某2辩称其交付金菲菲现金20000元，均因无直接或间接证据予以证实，故均不予采信和认定。综上，金菲菲与王某1的诉讼请求，其合理、合法部分，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王国浩、王某2支付原告金菲菲补偿款人民币22000元，于本判决生效之日起十五日内履行完毕； 二、驳回原告金菲菲其他诉讼请求。 三、被告王国浩、王某2支付原告王某1补偿款人民币117000元，于本判决生效之日起十五日内履行完毕； 四、驳回原告王某1其他诉讼请求。 五、被告王国浩、王某2支付原告金菲菲、王某1因本次诉讼而支出的财产保全担保费、申请费合计人民币3820元，于本判决生效之日起十五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6890元，由原告金菲菲、王某1负担5930元，被告负王国浩、王某2担960元。 原告金菲菲、王某1应于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告王国浩、王某2应于本判决生效之日起七日内向本院交付应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。 审判员  王富春 二〇二〇年五月十四日 书记员  俞礼佳