山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1329民初718号 原告：卫明文。 委托诉讼代理人：张为刚，山东平澜律师事务所执业律师。 被告：临沭县郑山街道寨和社区居民委员会前寨东村村民小组。 负责人：吴照清。 委托诉讼代理人：王宏，临沭郑山法律服务所法律工作者。 原告卫明文与被告临沭县郑山街道寨和社区居民委员会前寨东村村民小组(简称郑山街道前寨东村)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卫明文及委托诉讼代理人、被告临沭县郑山街道寨和社区居民委员会前寨东村村民小组委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 卫明文向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告偿付寨和社区15号楼建设工程款余款46.5万元及其利息（利息自2013年1月1日起至实际偿清之日止，按照年利率24%计算）；2.请求判令被告偿付寨和社区8号楼建设工程款余额11.93万元及其利息（利息自2010年1月1日起至实际偿清之日止，按照年利率24%。变更诉讼请求第一项寨和社区15号楼，建设工程尾款是48.01万元。事实和理由：原告常年从事建筑施工业务，常挂靠在建筑公司名下从事建筑工建设。2012年，原告作为实际施工人，以挂靠临沭县宏都处筑有限公司的名义与被告签订了（委托代建工程合同），约定为被告建设村寨和社区15号住宅楼及配套工程建设施工，合同对双方各自的权利和义务作了约定。后原告组织人力物力，在约定期内施工完毕，经验收于2012年12月底交付使用，未发现楼房建设存在质量问题。之后，双方之间办理了工程结算手续，根据结算资料及合同约定，被告应当在工程竣工后结清全部款，然面被告迟迟未能结清工程款被告共应当支付工程款343.01万元，目前只支付了296.51万元，尚欠工程款余额为46.5万元，合同约定逾期付款责任十分严厉，每目应当支付违约利息2000元，高于国家规定的最高利息限额，原告要求按照最高借款利率计收利息。 另外，2008年，被告还将寨和社区8、9号居民楼建设施工任务发包给卫明文实际施工，工程总价款558.189万元，已经付工程款546.2万元，尾欠工程款11.9万元，2010年1月1日即投入使用。经卫明文多次催讨，被告迟迟未能偿付。按照双方的合同约定，被告如出现逾期付款，应承担违约利息，综上所述，债务应当清偿，被告应当依法向明文偿清所欠建设工程款，并应支付逾期利息，以维护卫明文的合法权益。 郑山街道前寨东村庭审中辩称，8、9号楼不是原告干的，15号楼是他干的，需要法庭给予时间对原告提供的证据进行核实。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 2008年8月28日，甲方是临沭经济开发区寨和社区居民委员会（后行政区划调整变更为临沭县郑山街道寨和社区居民委员会），乙方卫明文，签订了前寨东村8、9号号居民楼的《委托代建工程合同》，对该工程各事项进行约定，该合同第十三条中，1、违约责任乙方应在合同规定的时间内将甲方委托代建的住宅楼交付甲方，如不能按时交付，按照工程总价款的万分之三，每天拖一天计2000元，向甲方偿付违约金；3、经质检部门验收合格，甲方接到乙方交房的通知，应在七日内办理交接手续，如不能及时办理交接手续，或因此拖欠付款，应按照工程总价款的万分之三，每拖一天计2000元，向乙方偿付违约金。该工程的实际建设单位为郑山街道前寨东村，实际施工人是卫明文。2008年10月开始建设，2009年元旦建设完工并交付，村民入住。为了节省决算费用，原告与被告协商8、9号居民楼与4、5号居民楼同一施工图纸，8、9号结算参照4、5号居民楼结算报告，扣减变更部分进行结算工程总价款558.1895万元，已经付工程款546.27万元，尾欠工程款11.9195万元。 2012年2月甲方是临沭县郑山街道寨和社区居民委员会，乙方是山东宏都建筑工程有限公司，签订了前寨东村15号居民楼的《委托代建工程合同》，对该工程各事项进行约定，该合同第十三条中，1、违约责任乙方应在合同规定的时间内将甲方委托代建的住宅楼交付甲方，如不能按时交付，按照工程总价款的万分之三，每天拖一天计2000元，向甲方偿付违约金；3、经质检部门验收合格，甲方接到乙方交房的通知，应在七日内办理交接手续，如不能及时办理交接手续，或因此拖欠付款，应按照工程总价款的万分之三，每拖一天计2000元，向乙方偿付违约金。该工程的实际建设单位为郑山街道前寨东村，实际施工人是卫明文。2012年2月末开始建设，2013元旦前建设完工并交付，村民入住。2013年5月份将原告《决算报告书》送给被告方，时任村干部卫邦清（任副书记、主持楼房建设）、姜晓英（任支部委员兼会计），该二人在《决算报告书》上签字，后村开会研究同意该结算报告，决算总工程款为343.0109万元，已支付295万元，尚欠工程款48.0109元。时任负责人吴清波。 本案审理中，被告的委托代理人对于原告提供证据15号楼《决算报告书》，8、9号楼的实际施工人，村干部任职情况，过付款情况等问题提出异议，但未提供证据。时任村干部卫邦清、姜晓英、殷善坡（调解主任），现任村干部姜晓英（任支部委）到庭确认《决算报告书》，8、9号楼的实际施工人为卫明文，郑山街道前寨东村欠卫明文工程款，现任会计王艳到街道经管站查账，核实卫明文所诉工程款数额属实。 上述事实，有《委托代建工程合同》、《决算报告书》、被告提供的在经管站复印的支款凭证、证人证言等证据证明，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第一款建设工程合同是承包人进行建设，发包人支付价款的合同。实际施工人卫明文承建了郑山街道前寨东村8号、9号，15号居民楼，建设完工后交付使用，双方进行了结算，经被告村干部核实、查账，确认被告欠原告8号、9号，15号居民楼工程款数额。原告要求被告给付工程款符合法律规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。原、被告在合同中，没有约定逾期付款利息，因此原告主张的所欠工程款的利息，自居民楼交付之日起，参照银行贷款利息的相关规定计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下： 一、被告临沭县郑山街道寨和社区居民委员会前寨东村村民小组于本判决生效后十日内给付原告卫明文8、9号楼所欠建设工程尾款11.9195万元及利息（利息以11.9195万元为基数，自2010年1月1日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至履行之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 二、被告临沭县郑山街道寨和社区居民委员会前寨东村村民小组于本判决生效后十日内给付原告卫明文15号楼建设工程款48.01万元及利息（利息以48.01万元为基数，自2013年1月1日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至履行之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9792.95元，减半收取计4896.48元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员 谢 梧 二〇二〇年五月十五日 书记员 范春秋