新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新27民终648号 上诉人（原审原告、反诉被告）：中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司，住所地新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。主要负责人：陈翔，该分公司总经理。委托诉讼代理人：徐源忆，男，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：刘宏波，新疆爱博律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：博乐市鼎天赫通讯店，住所地新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市。经营者：吴耀斌，男，1988年7月1日出生，回族，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市。上诉人中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司（以下简称中国电信博州分公司）因与上诉人博乐市鼎天赫通讯店合同纠纷一案，新疆维吾尔自治区博乐市人民法院于2018年5月29日作出（2018）新2701民初441号民事判决，双方当事人均不服向本院提起上诉，本院于2018年12月12日作出（2018）新27民终424号民事裁定，将本案发回重审。新疆维吾尔自治区博乐市人民法院于2019年7月23日作出（2019）新2701民初11号民事判决，双方当事人均不服向本院提起上诉，本院于2019年11月19日立案后，依法组成合议庭，于2019年11月28日开庭进行了审理。上诉人中国电信博州分公司的委托诉讼代理人徐源忆与刘宏波，上诉人博乐市鼎天赫通讯店的经营者吴耀斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国电信博州分公司上诉请求：撤销一审判决第二、三项，改判支持中国电信博州分公司的全部诉讼请。事实和理由：一、一审法院认定双方合同期限为五年，属于认定事实错误。双方之间合法有效的合同期限为三个月。二、无论涉案争议的合同期限是五年或者三个月，在博乐市鼎天赫通讯店存在严重违约行为的情况下，中国电信博州分公司均有权单方解除合同。三、在本案诉讼之前中国电信博州分公司已向博乐市鼎天赫通讯店送达了解除合同通知书，博乐市鼎天赫通讯店提出确认合同效力问题已经超过90日的法定期限，丧失了程序上的权利，法院对此进行审理程序违法。四、即便博乐市鼎天赫通讯店从未对合同解除通知提出异议之诉的情形下，法院可以主动对解除合同通知的合法性进行主动审查，一审法院审理违背了案件实质和争议焦点。五、本案系中国电信博州分公司和博乐市鼎天赫通讯店之间的代理合同纠纷，一审判决认定为租赁合同，认定法律关系性质有偏差，在双方的代理合同纠纷中，确认与案外人博州供销社租赁合同相关的事实和法律关系的主体，程序违法。六、一审人民法院未支持中国电信博州分公司租金损失、营业损失及违约金显示公平。七、一审判决未能查明真相，造成法律关系混乱，判决结果显示公平。博乐市鼎天赫通讯店辩称，中国电信博州分公司的上诉理由不成立。博乐市鼎天赫通讯店经营三个月后，中国电信博州分公司到店内阻止经营并强拆，导致其物品装修损失，博乐市鼎天赫通讯店从未自愿搬离过营业厅。博乐市鼎天赫通讯店上诉请求：撤销一审判决第一、第四项，依法改判支持博乐市鼎天赫通讯店要求中国电信博州分公司赔偿各项损失1705090元的诉讼请求。事实和理由：博乐市鼎天赫通讯店不应当支付中国电信博州分公司社会治安监控费34560元。因中国电信博州分公司未提供双方之间的《服务合同》，原判决以其他店的《服务合同》来判决明显不当。即便博乐市鼎天赫通讯店受理了24户，但是否实际收取了全部费用，中国电信博州分公司也未提供有效证据予以证实。中国电信博州分公司的该项诉讼请求明显证据不足，不能成立。二、一审判决认定中国电信博州分公司违约并应当返还博乐市鼎天赫通讯店位于博乐市××路电信营业厅房屋及搬离该营业厅，但仅判决其返还房屋，未赔偿博乐市鼎天赫通讯店因此遭受的损失明显不当。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，既然判决已经认定中国电信博州分公司强行收回房屋违约就应当赔偿因此给博乐市鼎天赫通讯店造成的损失。该房屋是博乐市鼎天赫通讯店经营用房，装修设施已经被中国电信博州分公司拆除，该部分损失应当予以赔偿。中国电信博州分公司自2017年8月至今强行占用涉案房屋让他人经营，作为同样经营通讯业务的博乐市鼎天赫通讯店产生经营损失，一审判决未予以支持明显不当。中国电信博州分公司辩称，中国电信博州分公司电话口头和书面形式向博乐市鼎天赫通讯店送达终止合同通知书，其无权占用涉案房屋。博乐市鼎天赫通讯店要求赔偿的基础权利不存在，要求中国电信博州分公司赔偿无事实依据，请求驳回博乐市鼎天赫通讯店的上诉请求。中国电信博州分公司向一审法院起诉请求：1.博乐市鼎天赫通讯店将所有物品从中国电信博州分公司的北京路营业厅搬离；2.博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司支付收取用户的社会治安监控费34560元；3.博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司赔偿自2017年10月1日至2018年6月1日的营业损失54488元（6811元×8个月）；4.博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司支付合同终止后（自2017年10月1日起至2018年6月1日）占用营业厅房屋的租金104664元（13083元×8个月）；5.博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司赔偿违约金10000元。博乐市鼎天赫通讯店向一审法院反诉请求：1.中国电信博州分公司返还博乐市鼎天赫通讯店位于博乐市××路电信营业厅房屋并搬离该营业厅；2.中国电信博州分公司赔偿博乐市鼎天赫通讯店各项损失1705090元。一审法院认定事实：2017年1月13日，博乐市鼎天赫通讯店经营者吴耀斌与博尔塔拉蒙古自治州供销总公司签订《博乐市北京路州供销社总公司门面房屋租赁合同》，合同约定：博尔塔拉蒙古自治州供销总公司将位于博乐市××路商业门面房出租给吴耀斌使用，租赁期限为5年，自2017年2月至2022年2月。2017年1月15日，博尔塔拉蒙古自治州供销总公司又将该门面房出租给案外人惠某某，后经法院主持调解，解除了博尔塔拉蒙古自治州供销总公司与惠某某签订的《博乐市北京路州供销社总公司门面房屋租赁合同》。2017年2月28日，经双方及博尔塔拉蒙古自治州供销总公司三方协商，中国电信博州分公司与博尔塔拉蒙古自治州供销总公司签订《锦绣支局社区店房屋租赁合同》（合同二维条码*****************），合同约定：中国电信博州分公司承租位于博乐市北京××路商业门面房，面积145平方米，租赁期限自2017年2月20日至2022年2月19日，合同期限内前三年房屋租赁费为157000元，以后每年支付一次房屋租金，三年后根据市场价格共同协商确定房屋租金。合同对发票、租金支付方式、违约责任、不可抗力、合同生效、装修、交接等权利义务进行了约定。合同下方有中国电信博州分公司及博尔塔拉蒙古自治州供销总公司签字盖章。2017年3月1日，中国电信博州分公司渠道运营总监周某某与博乐市鼎天赫通讯店签订《中国电信新疆公司电信业务代理合同》，合同约定：中国电信博州分公司委托博乐市鼎天赫通讯店代理电信业务事宜，合同期限自2017年2月至2022年2月19日，该合同未打印中国电信博州分公司合同二维条码，甲方处有中国电信博州分公司渠道运营总监周某某签字，未加盖中国电信博州分公司公章。2017年3月24日，博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司交纳保证金10000元。2017年7月28日，中国电信博州分公司与博乐市鼎天赫通讯店签订《中国电信新疆公司电信业务代理合同》，（合同二维条码*****************），合同约定：中国电信博州分公司委托博乐市鼎天赫通讯店代理电信业务事宜，代理区域为博乐市，业务网点类型为社区店，合同期限自2017年6月1日至2017年9月30日，博乐市鼎天赫通讯店须拥有83.85平方米的营业场所用于代理中国电信博州分公司业务。中国电信博州分公司根据博乐市鼎天赫通讯店提供代理服务的数量和质量向博乐市鼎天赫通讯店支付佣金，佣金标准按中国电信博州分公司现行有效相关文件执行，向博乐市鼎天赫通讯店告知《电信业务代理佣金标准、结算方式》，博乐市鼎天赫通讯店无异议，在告知时签章确认，中国电信博州分公司留存，如有异议双方终止合作，解除本合同。中国电信博州分公司凭借博乐市鼎天赫通讯店开具的相应金额，符合国家规定的增值税专用发票支付本合同费用，发票税率为3%，结算周期月度。博乐市鼎天赫通讯店承诺自2017年6月1日至2017年9月30日期间完成新入网移动用户333户，宽带用户133户，ITV用户133户，4G终端销售量166户，业务量核定原则以市场化租金为基准，除以59元套餐的佣金标准、折算计数。博乐市鼎天赫通讯店应于合同签订之日起10日内向中国电信博州分公司交纳10000元履约保证金，如博乐市鼎天赫通讯店违反本合同有关约定时，中国电信博州分公司有权直接从履约保证金中扣除相应数额的保证金作为违约金或赔偿，且博乐市鼎天赫通讯店应在扣除10日内及时补足相应数额的保证金，如博乐市鼎天赫通讯店未及时交纳保证金，中国电信博州分公司有权单方解除合同，并要求博乐市鼎天赫通讯店赔偿损失。博乐市鼎天赫通讯店违规操作，造成中国电信博州分公司损失的，中国电信博州分公司有权向博乐市鼎天赫通讯店提出整改及处罚意见，根据情节轻重，中国电信博州分公司有权终止代理合同。中国电信博州分公司有权自发现博乐市鼎天赫通讯店虚假受理等情况之日起，立刻终止代理合同，并向博乐市鼎天赫通讯店追回全部经济损失，博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司支付经济损失20%的违约金。按中国电信博州分公司提出的各项保证电信服务质量的整改意见，在约定期限或长期不能保证服务质量时，中国电信博州分公司有权提前解除合同，博乐市鼎天赫通讯店应予配合并退出代理电信业务。合同期限内，中国电信博州分公司因博乐市鼎天赫通讯店违反本合同约定提前解除合同的，应提前30个自然日书面通知博乐市鼎天赫通讯店。合同下方有中国电信博州分公司授权代表签字并加盖公司印章，博乐市鼎天赫通讯店经营者签字并加盖博乐市鼎天赫通讯店印章。2017年7月21日，案外人艾某某某与博乐市鼎天赫通讯店经营者吴耀斌签订租赁合同，合同约定案外人艾某某某租赁位于博乐市××路电信营业厅西南L型角铺位，面积为8.5平方米，租赁期限自2017年7月26日及9月30日中国电信博州分公司向博乐市鼎天赫通讯店送达《关于立即搬离中国电信博州分公司北京路营业厅的通知》、《终止电信业务代理合同通知书》，通知要求：因博乐市鼎天赫通讯店违反代办合同相关规定，严重违约，中国电信博州分公司要求与博乐市鼎天赫通讯店终止合同，解除代理及合作关系，完成固定资产交接手续并搬离营业厅，该通知书已由博乐市鼎天赫通讯店店员签收。至2018年3月博乐市鼎天赫通讯店已停止在该营业厅营业，但尚有物品未搬离。2018年3月26日，博尔塔拉蒙古自治州供销总公司向博乐市鼎天赫通讯店经营者吴耀斌出具情况说明一份，其内容：“州供销总公司在2016年1月15日与自然人惠某某签订《博乐市北京路州供销社总公司门面房房屋租赁合同》，后因承租方拖欠租金，州供销总公司委托吴耀斌通过司法途径与原承租方解除房屋租赁合同，并将该房屋租赁给吴耀斌，2017年1月13日州供销社与博乐市鼎天赫通讯店签订《博乐市北京路州供销社总公司门面房房屋租赁合同》，由吴耀斌从事通讯业务，后因吴耀斌从事电信业务，房屋租赁费由中国电信博州分公司替吴耀斌承担，经州供销总公司与吴耀斌、中国电信博州分公司协商后，由州供销社总公司直接与州电信公司签订5年房屋租赁合同，同时中国电信博州分公司与吴耀斌签订5年电信业务经营权合同。”博乐市鼎天赫通讯店代理期间受理博乐市韵达快递、博乐市申通物流有限责任公司第六分公司等社会治安监控业务24笔，每笔单价1440元。中国电信博州分公司认为双方签订期限为三个月合同已届满，而博乐市鼎天赫通讯店至今占用不搬离，给中国电信博州分公司造成相应损失，故提起诉讼。一审法院认为，博乐市鼎天赫通讯店的负责人吴耀斌作为承租方与博尔塔拉蒙古自治州供销总公司作为出租方于2017年1月13日签订的《博乐市北京路州供销总公司门面房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规规定，属有效合同，对双方当事人均有约束力。该合同对租赁标的物租期约定为5年，自2017年2月至2022年2月，租赁面积为145平方米等内容。合同签订后，博尔塔拉蒙古自治州供销总公司又针对同一门面房与案外人惠某某于2017年1月15日签订了《博乐市北京路州供销总公司门面房屋租赁合同》。后因案外人惠某某拖欠房租未付，博尔塔拉蒙古自治州供销总公司通过诉讼方式，向博乐市人民法院提起诉讼，经一审法院主持调解，解除了双方于2017年1月15日签订的《博乐市北京路州供销总公司门面房屋租赁合同》，并支付拖欠的房租及电费等费用。合同解除后，经博尔塔拉蒙古自治州供销总公司与吴耀斌、中国电信博州分公司三方协商后，确定由博尔塔拉蒙古自治州供销总公司直接与中国电信博州分公司签订5年房屋租赁合同，同时中国电信博州分公司与吴耀斌签订5年电信业务经营权合同。为此，博尔塔拉蒙古自治州供销总公司与中国电信博州分公司于2017年2月28日签订了《锦绣支局社区店房屋租赁合同》，租赁期为5年，自2017年2月20日至2022年2月19日止。随后，中国电信博州分公司的渠道运营总监周某某与博乐市鼎天赫通讯店于2017年3月1日签订《中国电信新疆公司电信业务代理合同》，该合同约定代理期限为5年，即2017年2月20日至2022年2月19日。该合同约定内容与三方协商内容是一致的。从上述情形来看，周某某作为中国电信博州分公司的渠道运营总监，在一定期限内有权签订合同的行为足以构成表见代理，吴耀斌有足够理由相信周某某是代表公司行为。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，且博乐市鼎天赫通讯店的经营人吴耀斌是为了从事电信服务业务而投入了相应资金获取更多利益，如仅仅是为履行三个月短期合同也是不符合常理。故此应认定双方之间履行合同期限为五年并非中国电信博州分公司所陈述的三个月。现双方合同履行期限未满，中国电信博州分公司要求博乐市鼎天赫通讯店方从营业厅搬离的请求，不予支持。关于中国电信博州分公司主张的社会治安监控费34560元，虽中国电信博州分公司当庭并未提交双方之间签订的《（社会治安监控）电路及技术服务合同》，但在庭审中提供了中国电信博州分公司与其它营业部签订的《（社会治安监控）电路及技术服务合同》，因中国电信博州分公司所提供的技术服务合同均为格式合同，博乐市鼎天赫通讯店作为电路通信服务业务运营者应与其它营业部是一致的，故每月120元，按年缴费。通过中国电信博州分公司提供的社会治安监控费受理清单及被告当庭认可共受理24户，则产生社会治安监控为34560元（120元×12个月×24户），故对中国电信博州分公司主张34560元予以支持。博乐市鼎天赫通讯店认为该费用是中国电信博州分公司同意支付的佣金，该辩解除口头陈述外未提供证据予以证实，对其抗辩不予采信。根据州供销总公司与中国电信博州分公司、吴耀斌三方协商，吴耀斌从事电信业务，房租费用由州电信公司替吴耀斌承担的约定以及双方之间签订的合同为《中国电信新疆公司电信业务代理合同》，该合同为代理合同，并非房屋租赁合同。针对涉案的博乐市北京××路商业门面房的承租人为中国电信博州分公司，故对中国电信博州分公司主张的2017年10月1日至2018年6月1日期间的租金104664元，不予支持。通过上述认定，双方之间合同并未解除，仍处于继续状态，故对中国电信博州分公司主张的营业损失54488元及违约金10000元，不予支持。反之，对博乐市鼎天赫通讯店要求中国电信博州分公司返还位于博乐市××路电信营业厅房屋并搬离该营业厅的反诉请求，予以支持。针对博乐市鼎天赫通讯店要求中国电信博州分公司赔偿损失的主张，未提供有效的证据证实由于博乐市鼎天赫通讯店的过错导致物品丢失、损坏及损坏的价值，故对博乐市鼎天赫通讯店的反诉请求，不予支持。一审法院判决：一、博乐市鼎天赫通讯店决生效后三日内支付中国电信博州分公司社会治安监控费34560元；二、驳回中国电信博州分公司的其它诉讼请求；三、中国电信博州分公司判决生效后三日内返还位于博乐市××路电信营业厅房屋并搬离该营业厅；四、驳回博乐市鼎天赫通讯店的其他反诉请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了举证和质证。博乐市鼎天赫通讯店提交了：1、接处警登记表2份、照片1张，拟证实：中国电信博州分公司强行进入店内强拆的事实。中国电信博州分公司质证认为：对接处警登记表的真实性予以认可，因为博乐市鼎天赫通讯店锁门无法办公才报的警。对照片的真实性、合法性、关联性均不予认可，无法看出是否是涉案店内的照片。2、照片11张，拟证实：2017年8月1日中国电信博州分公司强拆装修，引入新的第三方朱某经营至今。中国电信博州分公司质证认为：对照片的真实性予以认可，证明的问题不予认可，营业厅是中国电信博州分公司的，并由中国电信博州分公司投资装修，与博乐市鼎天赫通讯店无关。3、国家税务局未达起征点通知书，拟证实：涉案店铺经营额为每月15000元。中国电信博州分公司质证认为：对证据的真实性予以认可，但与本案的关联性不予认可。根据各方当事人的举证、质证情况，本院认为：博乐市鼎天赫通讯店提供的证据不能证实待证的事实，本院均不予采信。对一审法院认定的事实本院予以确认。本院认为，争议焦点一、如何认定中国电信博州分公司与博乐市鼎天赫通讯店双方履行的合同的问题。2017年3月1日，中国电信博州分公司与博乐市鼎天赫通讯店签订履行期限为五年的《中国电信新疆公司电信业务代理合同》，该合同甲方有中国电信博州分公司渠道运营总监周某某签字，未加盖中国电信博州分公司公章，乙方加盖博乐市鼎天赫通讯店及经营者吴耀斌的签字。2017年3月24日，博乐市鼎天赫通讯店向中国电信博州分公司交纳保证金10000元。2017年4月博乐市鼎天赫通讯店开始代理电信业务，双方已按上述合同履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“采用合同书形成订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”，故双方于2017年3月1日签订的《中国电信新疆公司电信业务代理合同》成立并有效。2017年7月28日，中国电信博州分公司与博乐市鼎天赫通讯店签订《中国电信新疆公司电信业务代理合同》，（合同二维条码*****************），该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，系合法有效合同，双方均应按照合同履行权利义务。以上两份合同中该份合同签订在后，该合同中对合同履行期限变更为2017年6月1日至2017年9月30日，系双方真实意思表示。由于博乐市鼎天赫通讯店在经营期间存在多项违规操作行为，有中国电信公司稽核中心于2017年9月27日的工作通报予以证实。中国电信博州分公司于2017年9月21日向博乐市鼎天赫通讯店送达了《终止电信业务代理合同通知书》，由博乐市鼎天赫通讯店的店员马某某签收。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”的规定，双方的电信业务代理合同关系于2017年9月21日予以解除。争议焦点二、中国电信博州分公司的上诉请求能否成立的问题。由于双方之间的电信代理业务合同关系已经解除，故中国电信博州分公司要求博乐市鼎天赫通讯店将所有物品从中国电信博州分公司的北京路营业厅搬离的上诉请求，本院予以支持。中国电信博州分公司要求博乐市鼎天赫通讯店支付社会治安监控费34560元，提供了其与第三人签订的《社会治安监控电路及技术服务合同》、社会治安监控业务受理清单、收款凭证、历史订单查询等证据予实，虽然该合同签订双方不是中国电信博州分公司与博乐市鼎天赫通讯店，但由于该合同为格式合同，且中国电信博州分公司与其他通讯店签订的均为相同的合同。博乐市鼎天赫通讯店认可办理过该业务，也收取了部分费用，但认为该费用为代办费且与中国电信博州分公司口头约定第一年该费用全部归博乐市鼎天赫通讯店所有，针对该抗辩理由博乐市鼎天赫通讯店并未提供相应的证据予以证实。故中国电信博州分公司要求博乐市鼎天赫通讯店支付社会治安监控费34560元的诉讼请求成立，本院予以支持。关于中国电信博州分公司主张博乐市鼎天赫通讯店赔偿自2017年10月1日至2018年6月1日的营业损失54488元的问题，中国电信博州分公司未提供证据证实其实际损失数额，故其该项上诉请求不能成立，本院不予支持。关于中国电信博州分公司主张博乐市鼎天赫通讯店支付合同终止后占用营业厅房屋的租金104664元的上诉请求，中国电信博州分公司与博尔塔拉蒙古自治州供销社总公司签订《锦绣支局社区店房屋租赁合同》，中国电信博州分公司系该房屋的承租人，其负有交付租金的义务，故其主张租金损失缺乏依据，中国电信博州分公司该项上诉请求不能成立，本院不予支持。关于中国电信博州分公司要求博乐市鼎天赫通讯店赔偿违约金10000元的问题，双方在《中国电信新疆公司电信业务代理合同》中约定，应按中国电信博州分公司经济损失的20%支付违约金，但中国电信博州分公司未提供证据证实因博乐市鼎天赫通讯店违约行为造成的实际损失，故其该上诉请求证据不足，本院不予支持。争议焦点三、博乐市鼎天赫通讯店的上诉请求能否成立的问题。博乐市鼎天赫通讯店提供的照片仅能证实其经营期间店内存在的物品及物品购置价，但其未提供证据证实中国电信博州分公司强行换锁锁门时以上物品均在店内，且其所有物品均被中国电信博州分公司毁损的事实。由于双方合同已于2017年9月21日解除，故博乐市鼎天赫通讯店的上诉请求均不能成立，本院不予支持。综上所述，中国电信博州分公司的上诉请求部分成立，予以支持。博乐市鼎天赫通讯店的上诉请求不能成立，应予驳回。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持新疆维吾尔自治区博乐市人民法院（2019）新2701民初11号民事判决第一项，即：一、博乐市鼎天赫通讯店决生效后三日内支付中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司社会治安监控费34560元；二、撤销新疆维吾尔自治区博乐市人民法院（2019）新2701民初11号民事判决第二、三、四项，即：二、驳回中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司的其它诉讼请求；三、中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司判决生效后三日内返还位于博乐市××路电信营业厅房屋并搬离该营业厅；四、驳回博乐市鼎天赫通讯店的其他反诉请求。三、上诉人博乐市鼎天赫通讯店于本判决生效后三日内返还位于博乐市××路电信营业厅房屋并搬离该营业厅；四、驳回上诉人中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司一审其他诉讼请求；五、驳回上诉人博乐市鼎天赫通讯店的一审反诉请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉案件受理费4356元，由上诉人中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司负担3617元，上诉人博乐市鼎天赫通讯店负担739.00元；反诉案件受理费10073元，由上诉人博乐市鼎天赫通讯店负担。二审案件受理费24561.65元（由上诉人中国电信博州分公司预交3751.84元、由博乐市鼎天赫通讯店预交20809.81元），由上诉人中国电信博州分公司负担3751.84元，上诉人博乐市鼎天赫通讯店负担20809.81元。本判决为终审判决。   审  判  长   卓娅审  判  员   张晖审  判  员   黄欢   二 〇 二 〇 年 五 月 五 日 法 官 助 理   布阿依夏胡拉木书  记  员   张丽娜