浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙03民终1491号 上诉人（原审被告）：苍南县银泰城泰悦府小区业主委员会，住所地浙江省苍南县灵溪镇银泰城泰悦府小区七幢一楼。 法定代表人：姜日大，系委员会主任。 委托诉讼代理人：黄万钞、谢秋惠，苍南县国泰法律服务所基层法律服务工作者。 被上诉人（原审原告）：瑞安市绎腾文化传媒有限公司，住所地浙江省瑞安市安阳街道周家桥小区3幢东至西第12间，统一社会信用代码913303813135773967。 法定代表人：杜高腾，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：吴正葛、陈华，苍南县民族法律服务工作者基层法律服务工作者。 上诉人苍南县银泰城泰悦府小区业主委员会（以下简称泰悦府业委会）与被上诉人瑞安市绎腾文化传媒有限公司（以下简称绎腾公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院作出的（2019）浙0327民初9132号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月9日受理后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，合议庭认为没有新的事实、证据或者理由，决定不开庭审理。本案经评议，现已审理终结。 上诉人泰悦府业委会上诉请求：请求撤销原判，依法改判驳回绎腾公司的一审诉讼请求。事实与理由：1.双方签订的承包合同没有对总价款作出约定，故绎腾公司的诉求没有依据。原判以绎腾公司已将工程结算清单发到微信群，泰悦府业委会没有提出异议，以此认定结欠金额，该认定错误。涉案工程并非泰悦府业委会发包，发包主体为各个业主，泰悦府业委会仅因业主与绎腾公司要求在形式上予以签订合同盖章，故泰悦府业委会对工程进度、安装数量及单价没有去管理，不清楚价款，泰悦府业委会从来没有以业委会名义去支付任何款项，部分款项均系业主自行筹集支付，泰悦府业委会对绎腾公司在微信群中所发的结算清单也没有去关注，不知晓该事实。2.据泰悦府业委会了解，绎腾公司在施工过程中没有按照约定施工，部分工程不属于合同约定的工程范围，未经业主同意超范围施工，故对超范围施工的工程量泰悦府小区业主不承担付款责任，对该事实小区业主已经明确告知绎腾公司，绎腾公司也完全知情。3.涉案工程至今未验收，双方未对工程数量进行实地测量结算，所有物品单价未经核实对账。一审法院在没有确定实际工程量的情况下直接作出判决错误。4.泰悦府业委会并非本案适格主体，业委会属于特殊主体，没有独立承担责任的财产能力。 被上诉人绎腾公司辩称：业委会作为业主大会的执行机构，具有对外代表所有业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主。本案中泰悦府业委会依据业主授权以业主委员会名义与绎腾公司签订建设工程施工合同，同时对该工程的履行进行管理，依据《物权法》规定，均具有一定名称、组织机构于场所管理相应财产的组织，是民事诉讼法规定的其他组织。因此泰悦府业委会具备诉讼主体资格。涉案合同有泰悦府业主委员会盖章交付。合同约定工程款应于工程竣工后支付，绎腾公司承包的步行街亮化工程已经全部完工，并验收合格投入使用。本案具备工程款支付条件。绎腾公司根据实际施工情况及合同约定多次向泰悦府业委会提出竣工结算，并在泰悦府业委会建立的微信群发布工程价格表，各业主对工程款均未提出异议。由此可见，双方虽未书面结算工程款，但双方通过微信方式就工程价款结算清楚。一审判决适用法律正确，认定事实清楚，请求二审驳回上诉，维持原判。 绎腾公司一审诉讼请求：判令泰悦府业委会支付绎腾公司灯光安装款178979元。 一审法院认定事实如下：2018年8月9日，绎腾公司与泰悦府业委会签订《苍南县灵溪银泰城步行街亮化工程施工承包合同》，泰悦府业委会将苍南县灵溪银泰城步行街亮化工程发包给绎腾公司施工，合同约定了双方在涉案工程施工中的权利义务。其中对本合同所含产品及安装费用价格进行了约定。付款方式为：双方签订合同并进场施工后，泰悦府业委会支付绎腾公司5万元工程款，施工结束后由泰悦府业委会验收合格，泰悦府业委会支付绎腾公司扣除质保金之外的剩余工程款，产品质保期为3年，质保金为7％，分三年，每年分别为20％、20％、60％逐年退还。验收方式为：工程安装调试结束后如有质量异议，须以书面提出。合同签订后，绎腾公司即进场施工；2018年10月初，涉案工程完工并交付使用。2018年10月17日，绎腾公司项目负责人将订货单价格表、灵溪银泰城步行街亮化工程结算清单发到步行街灯光工程微信群，其中涉案工程款合计为562424元。对此，泰悦府业委会负责人及有关在承包合同上签字的业主均未提出异议。因绎腾公司自愿给与减少工程款30233元，泰悦府业委会实际应付工程款总额为532191元。现泰悦府业委会合计已支付绎腾公司工程款336524元，余款至今未付，故绎腾公司起诉该院。 一审法院认为，涉案工程合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自义务。根据上述查明的事实，泰悦府业委会实际应付工程款合计为532191元，因其已支付绎腾公司工程款336524元，故尚欠工程余款为195667元。根据合同约定，质保金为7％，质保金数额应为29802.7元（532191元×7％×80％，已扣减第一年应退还的质保金20％），本案中，泰悦府业委会应支付绎腾公司工程款165864.3元，绎腾公司的该部分诉讼请求，合法有据，予以支持。绎腾公司超出上述部分的诉讼请求，因后两年质保期未过，条件尚未成就，故原判依法不予支持，予以驳回。泰悦府业委会的辩述意见，缺乏相应的事实与法律依据，原判不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条的规定，判决如下：一、泰悦府业委会应于本判决生效后十日内支付绎腾公司工程款165864.3元；二、驳回绎腾公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3880元，减半收取1940元，由绎腾公司负担142元，泰悦府业委会负担1798元。 本院二审审理期间，双方均没有提供证据。本院经审查当事人一审提供的证据，依法对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为，泰悦府业委会与绎腾公司签订的工程施工承包合同合法有效，合同主体明确，对双方当事人具有约束力。双方因该合同履行发生纠纷，泰悦府业委会可作为适格民事主体参与诉讼。泰悦府业委会就本案主体提出的抗辩理由均不能成立，本院不予支持。涉案工程完工后，已投入使用，根据双方之间的合同约定，已具备工程结算条件。关于涉案工程结算价款，绎腾公司于2018年10月17日即已通过双方日常联络的微信群向泰悦府业委会告知，泰悦府业委会相关人员均未对结算清单提出异议，且在本案审理过程中，泰悦府业委会虽对结算清单中的工程量提出异议，但始终未能明确其具体存在异议的内容和指向，亦未就工程价款是否需要通过鉴定等辅助方式予以确认提出申请，鉴于泰悦府业委会消极的简单否定缺乏任何依据，原判采信绎腾公司出具的结算清单正确。原审判决认定本案工程价款正确，本院予以维持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费3617元，由上诉人苍南县银泰城泰悦府小区业主委员会负担。 本判决为终审判决。 审判长  黄百隆 审判员  刘伟达 审判员  柯丽梦 二〇二〇年五月二十七日 书记员  江佳颖 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。