安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖08民终850号 上诉人（原审被告）：枞阳县天利房地产开发有限公司，住所地安徽省铜陵市枞阳县枞阳镇金山路88号。 法定代表人：疏胜祥，该公司总经理。 上诉人（原审被告）：疏胜祥，男，1969年01月14日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 上诉人（原审被告）：夏红桃，女，1970年12月18日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 上述上诉人共同委托诉讼代理人：徐光敏，安徽枞城律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：安庆市富中小额贷款有限责任公司，住所地安徽省安庆市湖心北路香樟里那水岸6栋2室。 法定代表人:徐灿龙,该公司董事长。 原审被告：安徽省信诚拍卖有限公司，住所地安徽省安庆市湖心北路89号。 法定代表人：杨善明，该公司总经理。 原审被告：杨善明，男，1963年04月09日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 上诉人枞阳县天利房地产开发有限公司（以下简称天利公司）、疏胜祥、夏红桃因与被上诉人安庆市富中小额贷款有限责任公司（以下简称富中公司）及原审被告安徽省信诚拍卖有限公司（以下简称信诚拍卖公司）、杨善明金融借款合同纠纷一案，不服安徽省安庆市宜秀区人民法院(2019)皖0811民初2634号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 天利公司、疏胜祥、夏红桃上诉请求：1.撤销原判第一项；2.改判天利公司返还富中公司借款本金140万元；3.疏胜祥、夏红桃不承担连带清偿责任，天利公司不支付借款罚息与复利。事实和理由：一、富中公司和天利公司于2014年5月5日签订的《借款合同》无效。根据相关金融监管的法律法规规定，同一借款人的贷款余额不得超过其资本净额的5%，富中公司没有就本案借款发生额是否超过其资本净额的5%进行举证说明，而原判要求三上诉人对此承担举证责任，显属不当。二、原判认定事实错误，天利房地产公司尚欠借款本金余额应为140万元。天利房地产公司向一审法院提交证据证明其在双方最后一次对账后已经归还了借款本金10万元及部分利息，原判却按照富中小贷公司的诉请将此全部认定为利息不当。三、由于涉案借款合同为无效合同，保证合同亦属无效。保证人疏胜祥、夏红桃没有过错，依法不应承担民事责任。富中小贷公司对合同无效负有全部过错，相关利息损失应自行承担。 富中公司向一审法院起诉请求：1.判令被告天利公司偿还原告借款本金人民币150万元及支付利息、罚息和复利（自2018年9月22日起按月利率18‰计至实际清偿之日止）；2.判令原告有权将抵押房产（包括房地权证枞阳字第××、00××05、00××07、00××08号）予以折价或者以拍卖、变卖方式所得的价款优先受偿，不足部分由各被告继续清偿；3.判令被告疏胜祥、夏红桃、杨善明、信诚拍卖公司对上述第一项全部债务承担连带偿还的保证责任;4.判令各被告承担案件受理费18300元、律师费用。 一审法院认定事实：2014年5月5日，原告富中公司与被告天利公司签订《借款合同》一份，约定由富中公司向天利公司提供300万元借款，借款期限自2014年5月6日至2014年7月4日，月利率为12‰，贷款逾期则按照借款利率上浮50%计收罚息与复利。同日，原告富中公司分别与被告疏胜祥、夏红桃以及被告信诚拍卖公司、杨善明签订《保证合同》，约定由疏胜祥、夏红桃、杨善明、信诚拍卖公司为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保的范围为主债权、利息、罚息、复利、实现债权和担保物权的费用等。原告富中公司与被告天利公司另签订《抵押合同》，约定天利公司以其名下位于枞阳县枞阳镇金山路天利明珠小区房屋（房地权证枞阳字第××、00××05、00××07、00××08号）为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。原告依约发放了该笔贷款，被告天利公司未如期归还借款，2017年8月21日及22日，被告疏胜祥、夏红桃、杨善明、信诚拍卖公司分别向原告富中公司出具了承诺书，承诺对被告天利公司上述未清偿债务继续提供连带责任保证，保证期限自出具承诺书之日起两年。2018年5月4日，经富中公司与天利公司核算，天利公司尚欠富中公司借款本金150万元，天利公司预付17000元作为2018年5月4日之后的利息。后天利公司于2018年11月14日支付10万元，于2019年5月2日支付1万元。现被告天利公司拒不履行偿还义务，各保证人也未履行保证责任，故原告诉至法院。 一审法院认为，首先，原告富中公司系依法成立、核准从事发放小额贷款业务的有限责任公司，上述《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均是原、被告真实意思表示，合法有效，缔约当事人应当按照约定履行各自的义务。被告天利公司辩称原告发放贷款超出其公司资本净额5%，从而导致合同无效但并未举证证明原告向被告发放贷款确实超过上述限额，故对其答辩意见，不予采纳；其次，原告富中公司依约发放贷款，被告天利公司未按约还本付息，已构成违约，经双方于2018年5月4日核算，天利公司尚欠借款本金150万元，该债务应当清偿；第三，关于逾期罚息与复利，依据《借款合同》第六条约定，逾期按照借款月利率12‰上浮50%（即月利率18‰）计收罚息与复利。自双方核算对账后，被告天利公司陆续支付利息127000元，按照月利率18‰计算，上述利息支付至2018年9月23日，此后，被告再无支付利息，故支持原告主张自2018年9月24日起按照约定利率计算的罚息与复利；第四，依据富中公司与天利公司签订的《抵押合同》，在被告天利公司不履行上述偿还义务时，原告有权对天利公司提供抵押的位于枞阳县枞阳镇金山路天利明珠小区房屋（房地权证枞阳字第××、00××05、00××07、00××08号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；第五，依据被告疏胜祥、夏红桃、杨善明、信诚拍卖公司向原告富中公司出具的承诺书，各被告自愿对天利公司的上述债务承担连带保证责任，且原告起诉在保证期限内，故保证人应当按约承担保证责任。另，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债权人就实现债权没有约定的，债权人应先就债务人自己提供的物之担保实现债权。故被告疏胜祥、夏红桃、杨善明、信诚拍卖公司在原告就上述抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿后仍未清偿的部分，承担连带清偿责任；最后，关于律师费，原告未提交律师代理合同、律师费发票等证据证明其为实现债权而实际支出的律师费，故对该项诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、被告枞阳县天利房地产开发有限公司于判决生效后七日内返还原告安庆市富中小额贷款有限责任公司借款本金150万元并支付相应的罚息与复利（自2018年9月24日起至实际支付之日止按月利率18‰计算）;二、原告安庆市富中小额贷款有限责任公司有权就被告枞阳县天利房地产开发有限公司提供抵押的位于枞阳县枞阳镇金山路天利明珠小区房屋（房地权证枞阳字第××、00××05、00××07、00××08号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿;三、被告疏胜祥、夏红桃、杨善明、安徽省信诚拍卖有限公司对判决第一项确定的给付义务在原告安庆市富中小额贷款有限责任公司依据判决第二项未受偿的部分承担连带清偿责任，被告疏胜祥、夏红桃、杨善明、安徽省信诚拍卖有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告枞阳县天利房地产开发有限公司追偿；四、驳回原告安庆市富中小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18300元，由被告枞阳县天利房地产开发有限公司、疏胜祥、夏红桃、杨善明、安徽省信诚拍卖有限公司共同负担。 本院二审期间，当事人均未提交新证据。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，富中公司依法核准成立，注册资本为壹亿圆，经营范围为发放小额贷款。2014年5月5日，富中公司与天利公司签订的《借款合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。天利公司未按约定归还借款，构成违约，依法应承担返还借款并支付利息的违约责任。上诉人主张《借款合同》无效，未提供有效证据，且不符合合同无效的情形，应不予支持。2018年5月4日，天利公司向富中公司出具承诺书，明确2018年5月4日前利息已结清，尚欠借款本金150万元，并预存17000元作为后期利息。根据借款合同的约定，月利率为12‰，贷款逾期则按照借款利率上浮50%计收罚息与复利。故天利公司2018年11月14日支付的10万元及2019年5月2日支付的1万元，均应支付利息，上诉人主张其中10万元系本金，不符合合同约定。疏胜祥、夏红桃向富中公司出具承诺书，自愿对天利公司的上述债务承担连带保证责任，故一审法院判令其在保证范围内承担连带责任具有事实和法律依据。 综上所述，天利公司、疏胜祥、夏红桃的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费18300元，由上诉人枞阳县天利房地产开发有限公司、疏胜祥、夏红桃负担。 本判决为终审判决。 审判长  张勤勤 审判员  查世庆 审判员  王纯兵 二〇二〇年五月八日 法官助理江远 书记员毕雅茹 附《中华人民共和国民事诉讼法》条文 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。