昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初9404号原告：吴立新，男，1966年11月5日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：兰天，北京盈科（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：吕喆祺，北京盈科（昆明）律师事务所实习律师。原告：邢汝蓉，女，1970年11月3日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：兰天，北京盈科（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：吕喆祺，北京盈科（昆明）律师事务所实习律师。被告：李天胜，男，1963年8月30日出生，汉族，住云南省昆明市富民县。被告：钟少英，女，1969年9月6日出生，汉族，住云南省昆明市富民县。被告：钟绍莉，女，1972年2月8日出生，白族，住云南省昆明市富民县。原告吴立新、原告邢汝蓉与被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴立新、原告邢汝蓉的委托诉讼代理人兰天，被告李天胜、被告钟绍莉到庭参加诉讼。被告钟少英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吴立新、原告邢汝蓉向本院提出诉讼请求：1．被告李天胜、被告钟少英共同归还借款本金120万元；2．被告李天胜、被告钟少英按月利率2%共同支付逾期利息48000元（暂计算至2019年7月16日），之后的逾期利息计算至实际还清之日止；3．被告钟少莉对上述债务承担连带责任；4．原告吴立新、原告邢汝蓉对坐落于昆明市书香门第Ｍ座1单元1305号的房屋享有优先受偿权；5．律师费等实现债权的全部费用由被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉共同承担。事实和理由：被告李天胜、被告钟少英系夫妻。2019年4月11日，原告吴立新、原告邢汝蓉与被告李天胜、被告钟少英签订了《借款合同》及《房屋抵押合同》，约定被告李天胜、被告钟少英以坐落于昆明市书香门第Ｍ座1单元1305号的房屋作为抵押，向原告吴立新、原告邢汝蓉借款120万元，月利率为1.8%，期限自2019年4月11日至2020年4月10日。合同签订后，双方共同办理了房屋抵押登记手续。同日，原告吴立新、原告邢汝蓉与被告钟绍莉签订《保证合同》，约定被告钟绍莉承担连带保证责任，保证期间为主合同履行期届满后两年。2019年5月16日，原告吴立新、原告邢汝蓉按约定向被告李天胜支付了借款。被告方在借款期间多次出现逾期，违反了合同的约定，并经多次催促后拒不履行，现原告吴立新、原告邢汝蓉按照合同约定要求被告方立即偿还全部欠款。被告李天胜、被告钟绍莉辩称，借款属实。但是被告方已于借款当日支付了11万多元的利息。被告方并不存在违约行为。被告钟少英未作答辩。原告吴立新、原告邢汝蓉围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》《房屋抵押合同》《不动产登记证明》《招商银行转账汇款业务回单》《保证合同》、代理费发票等证据。被告李天胜、被告钟绍莉依法提交了《收条》二份（宋熹出具）、《收据》（王馨翎出具）、《客户回单》等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．被告李天胜、被告钟绍莉提交的《收条》二份（宋熹出具）、《收据》（王馨翎出具）与本案无关联性，本院依法对其均不予采信。2．被告李天胜、被告钟绍莉提交《客户回单》。结合原被告双方在诉讼过程中的陈述，及本院向案外人王馨翎、李志伟等人核实的信息，本院依法对该证据予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：因被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉需要资金，其通过案外人王馨翎等人介绍向原告吴立新、原告邢汝蓉借款。2019年4月11日，被告李天胜、被告钟少英与原告吴立新、原告邢汝蓉签订《借款合同》，约定被告李天胜、被告钟少英向原告吴立新、原告邢汝蓉借款120万元，借款期限为12个月，即2019年4月11日至2020年4月10日。若实际放款日与约定不符，借款期限不变，借款起始日以实际放款日为准。《借款合同》第二条约定，借款月利率为1.80%，每月付息，到期还本，如逾期，则自逾期之日按月利率3%支付至实际还清之日。《借款合同》第七条约定，如果逾期支付利息超过3天，或连续两个月逾期支付利息的，原告吴立新、原告邢汝蓉有权宣布借款到期，并要求提前偿还借款。《借款合同》第八条约定，被告李天胜、被告钟少英违约的，因此产生的律师费等费用由被告李天胜、被告钟少英支付。同日，被告李天胜、被告钟少英与原告吴立新、原告邢汝蓉签订《房屋抵押合同》，约定被告李天胜、被告钟少英用其所有的坐落于昆明市书香门第Ｍ座1单元1305号的房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息及实现债权的全部费用等。后双方在昆明市国土资源局对上述抵押进行了登记［云（2019）五华区不动产证明第0034436号］。2019年4月11日，被告钟绍莉与原告吴立新、原告邢汝蓉签订《保证合同》，约定被告钟绍莉为上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款之日后两年，债权人宣布债务提前到期的，以宣布的提前到日期为债务履行届满日，保证范围为借款本金、利息及债权人实现债权产生的律师费等费用。2019年5月16日，原告吴立新通过银行转账方式支付给被告李天胜120万元（90万+30万）。被告李天胜于当日通过银行转账方式向案外人王馨翎支付了111016元，案外人王馨翎于2019年5月16日通过手机银行转账方式支付给案外人李志伟50400元（26400+24000），并注明该款项为“李天胜贷（借）款120万利息”；案外人王馨翎于2019年5月17日通过手机银行转账方式支付给案外人李志伟1.80万元，并注明该款项为“李天胜融资居间服务费”；案外人王馨翎于2019年5月17日通过手机银行转账方式支付给案外人罗宇晶1.50万元，并注明该款项为“李天胜融资居间费返点”。2020年1月19日，原告吴立新、原告邢汝蓉收到了案外人李志伟支付的50400元。本院认为，双方争议的焦点为：1．被告方是否偿还过借款，如果偿还过，金额为多少；2．原告吴立新、原告邢汝蓉要求被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉还款的诉讼请求有无事实及法律依据；3．原告吴立新、原告邢汝蓉要求被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉支付律师费的诉讼请求有无事实及法律依据。对第一个争议焦点。本院认为，根据本院向案外人王馨翎、李志伟核实的信息，案外人王馨翎在收到被告李天胜支付的111016元后，将其中50400元支付给了案外人李志伟；另据案外人李志伟到庭陈述的事实，其的确收到了案外人王馨翎支付的50400元，该款项系案外人王志伟要求借款人预先支付的保证金，如果借款人不还款，则由案外人王志伟将该款项偿还给出借人。根据原告吴立新、原告邢汝蓉在诉讼过程中认可的事实，原告吴立新、原告邢汝蓉确认2020年1月19日收到了案外人李志伟支付的50400元，并认可该款项为本案还款。综上，本院认为，可以认定被告方已于2020年1月19日偿还了原告吴立新、原告邢汝蓉借款50400元。对于被告李天胜支付给王馨翎的其余60616元（111016－50400），本院认为，该款项系由案外人王馨翎收取，原告吴立新、原告邢汝蓉并未取得该款项，也无证据证明原告吴立新、原告邢汝蓉委托案外人王馨翎代为收取还款，故被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉的相应辩解无事实依据，本院不予支持。对第二个争议焦点。本院认为，根据原告吴立新、原告邢汝蓉提交的转账凭证，其已按约定支付了借款120万元，双方之间的民间借贷关系成立并生效。由于被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉未按约定还款，其行为已构成违约，根据双方在《借款合同》中的约定，现原告吴立新要求被告李天胜、被告钟少英偿还全部借款的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。根据双方在《借款合同》中的约定，借款期限内的月利率为1.80%，如果逾期还款的，则从逾期之日按月利率2%计算利息；根据该约定，则2019年5月16日至2019年6月16日期间的应付利息为21600元（120万×1.80%）；由于双方约定按月支付利息，被告方未按约定还款，亦即被告方从2019年6月16日开始逾期，根据双方在《借款合同》中的约定及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条规定，则被告方应从2019年6月16日起按月利率2%支付逾期利息，计算至借款还清之日止。对于被告方已经偿还的50400元，由于该款项不足以偿还全部借款本金及利息，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，则本院依法认定为支付的利息，其中21600元为2019年5月16日至2019年6月16日期间的利息21600元，28800元为2019年6月16日后的逾期利息。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条规定，及双方在《房屋抵押合同》中的约定，原告吴立新、原告邢汝蓉要求对抵押物享有优先受偿权的主张有事实及法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，被告钟绍莉应依法对借款本金及利息承担连带责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，被告钟绍莉承担保证责任后，有权向被告李天胜、被告钟绍莉追偿。对第三个争议焦点。本院认为，由于本院已按法律规定的上限标准支持了利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，原告吴立新、原告邢汝蓉无权再主张其他费用，故原告吴立新、原告邢汝蓉的该项诉讼请求无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，判决如下：一、被告李天胜与被告钟少英于本判决生效之日起十日内共同返还原告吴立新与原告邢汝蓉借款本金120万元。二、被告李天胜与被告钟少英于本判决生效之日起十日内按月利率2%共同支付原告吴立新与原告邢汝蓉上述借款从2019年6月16日起至借款还清之日止的逾期利息（已支付28800元，计算时，予以抵扣）。三、原告吴立新与原告邢汝蓉有权就上述第一项、第二项债权以被告李天胜与被告钟少英所有的坐落于昆明市书香门第Ｍ座1单元1305号的房屋［云（2019）五华区不动产证明第0034436号］折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。四、被告钟绍莉对上述第一项、第二项债务承担连带责任；被告钟绍莉承担保证责任后，有权向被告李天胜、被告钟少英追偿。五、驳回原告吴立新与原告邢汝蓉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16032元，由被告李天胜、被告钟少英、被告钟绍莉共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后在法律规定的两年内向本院申请强制执行。审 判 长 王 臣人民陪审员 侯 旭人民陪审员 石 瑜二〇二〇年五月八日书 记 员 张旭东