辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0124民初747号原告：中国农业银行股份有限公司法库县支行，住所地法库县法库镇兴法东路24号。法定代表人：吴刚，系该行行长。委托诉讼代理人：张雨泽，男，1967年10月2日出生，汉族，系该行职工，住辽宁省法库县。被告：杨硕，男，1978年7月5日出生，汉族，公司法人，住沈阳市皇姑区。被告：陈婷，女，1978年8月16日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。原告中国农业银行股份有限公司法库县支行与被告杨硕、被告陈婷金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司法库县支行的委托诉讼代理人张雨泽到庭参加诉讼，被告杨硕到庭参加诉讼。被告陈婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国农业银行股份有限公司法库县支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还原告贷款本金1,100,000元，利息16,891.60元，本息合计：1,116,891.60元（截止2020年3月18日），直至还清为止（2020年3月18日至还清之日发生的利息按借款合同约定贷款利率计算）；2.判令被告承担一切案件诉讼费用。事实和理由：被告杨硕2019年2月12日在我行三农经营中心办理农户生产经营贷款1笔（合同编号XXXX），用于花卉种植，贷款金额1,100,000元，以其房产作抵押（不动产证明号：辽（2018）沈阳市不动产证明第0037XXX号，房屋地址:皇姑区，面积107.2平方米，皇姑区，面积144.21平方米，）期限一年，（借款合同到期日为2020年2月11日），执行利率为5.22%，按季（每季末20日）结息。至2020年3月18日贷款本金余额1,100,000元，利息16,891.60元，本息合计：1,116,891.60元，同时第二被告签订了共同还款承诺书。本笔贷款于2020年2月11日到期时被告未能按约偿还贷款本息，原告方经办人员多次与被告杨硕取得联系，目前该笔贷款到2020年3月18日已逾期33天，被告仍未按约定支付贷款本金及利息。杨硕辩称，借款属实，借款本金数额对，对利息的具体金额不太清楚，对于国家因为疫情，对小微企业贷款延期，农行执行有异议，农行应该对我的贷款进行延期。陈婷未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月29日，被告杨硕与原告中国农业银行股份有限公司法库县支行签订《农户贷款借款合同》（合同编号：XXXX），该借款合同约定：贷款金额1,100,000元，借款用途：生产经营周转，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，借款利率为年利率5.22%。本合同项下借款的担保方式为抵押担保，以被告杨硕、陈婷共同房产作抵押（不动产登记证明号为辽（2018）沈阳市不动产证明第0037XXX号），被告陈婷在合同中的担保人处签字并按印确认。合同还对其他事项作出了约定。2019年1月27日，被告陈婷为原告中国农业银行股份有限公司法库县支行出具《共同还款承诺书》一份。原告中国农业银行股份有限公司法库县支行于2019年2月12日按约定向被告杨硕发放贷款本金1,100,000元。被告杨硕收到该借款。贷款到期日为2020年2月11日。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈婷经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据材料，对原告陈述的案件事实予以认定。原告中国农业银行股份有限公司法库县支行与被告杨硕签订的《农户贷款借款合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告中国农业银行股份有限公司法库县支行已按合同约定履行了放款义务，但借款到期后，被告杨硕作为借款人未履行返还贷款及支付利息的义务，已构成违约，被告杨硕应履行偿还借款本金并支付相应利息的义务。被告陈婷在《农户贷款借款合同》的担保人处签字并出具的《共同还款承诺书》，系当事人真实意思表示，其内容合法有效，其应按照合同约定全面履行自己的义务。借款期间，被告杨硕未履行给付本金及利息的义务构成违约，被告杨硕、陈婷在抵押财产范围内对被告杨硕的债务承担抵押担保责任。故原告中国农业银行股份有限公司法库县支行要求对被告杨硕、陈婷的抵押财产范围内享有折价拍卖、变卖，并优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨硕、陈婷于本判决发生法律效力后三十日内返还原告中国农业银行股份有限公司法库县支行借款本金1,100,000元及截止2020年3月18日前的利息1,116,891.60元；二、被告杨硕、陈婷于本判决发生法律效力后三十日内支付原告中国农业银行股份有限公司法库县支行借款本金1,100,000元的利息（计息期间自2020年3月19日起至给付完毕之日止，利率按年利率7.83%计算）；三、被告杨硕、陈婷若到期不能清偿上述债务，原告中国农业银行股份有限公司法库县支行可以与被告杨硕、陈婷协议以抵押物[即被告杨硕、陈婷以其所有的坐落沈阳市皇姑区房产（房产证号为：沈房权证皇姑字第××），坐落沈阳市皇姑区的房产（房产证号为：沈房权证皇姑字第××）]折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司法库县支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,852元，减半收取7,426元，由被告杨硕、陈婷负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  刘永强二〇二〇年五月九日书记员  马 雪本判决所适用的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。