湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0104民初3617号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。负责人：王周屋，该行行长。委托代理人：刘铁映，湖南弘湘律师事务所律师。被告：莫伟义，男，1973年6月8日出生，汉族，住长沙市望城区。被告：廖卫珍，女，1978年4月8日出生，汉族，住长沙市天心区。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）与被告莫伟义、廖卫珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人刘铁映到庭参加诉讼，被告莫伟义、廖卫珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求:1、判令被告莫伟义、廖卫珍立即偿还原告借款本金473530.35元,并支付利息7693.25元、罚息158.23元（利罚息暂计至2020年4月1日,后续利罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止）,本息共计481381.83元;2、判令被告莫伟义、廖卫珍承担原告为实现债权而支付的律师费19000元;3、判令原告在第1、2项债权及《担保合同》约定的其他应付款项范围内对被告莫伟义、廖卫珍用于抵押担保的位于星沙镇星沙大道松雅湖畔2栋1308（权证号：长房权证星字第××号）在处置时享有优先受偿权；4、判令两被告承担本案诉讼费、保全费、公告费及原告为实现债权所支出的其他费用。事实与理由:被告莫伟义与廖卫珍系夫妻关系。2019年3月26日，两被告与原告签署《借款合同》（合同编号：ＨＴ3111201902966402），约定最高借款金额为50万元整，借款期限120个月，自2019年3月26日至2029年3月26日止，借款用途为经营周转或以新贷偿还旧贷；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮45%，确定年利率为7.105%，贷款利率的调整方式为立即调整；本合同逾期利率、罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月等额本息法；还约定发生违约事件时由被告莫伟义、廖卫珍承担原告为此支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴拍卖费、差旅费、律师费等其它实现债权的费用及因此遭受的其它经济损失。同日，被告莫伟义，廖卫珍与原告签订了《担保合同》（合同编号：ＨＴ3111201902966402-1），约定被告莫伟义、廖卫珍将其名下位于星沙镇星沙大道以东、潇湘路以北、武塘路以南松湖畔2栋1308（权证号：长房权证星字××号）抵押给原告，并办理了抵押登记手续。担保范围为被担保之主债权和其他应付款项。2019年3月29日，原告出具《中国民生银行零售授信放款通知书》，并按约向被告发放了50万元整。贷款发放后，被告莫伟义、廖卫珍却未按照约定偿还贷款本息。截至2020年4月1日，两被告尚欠原告本金473530.35元、利息7693.25元、罚息158.23元，本息共计481381.83元，后续利、罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止。原告多次要求被告莫伟义、廖卫珍偿还款借款本息，但两被告均拒不履行，为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告莫伟义在庭后提交书面答辩意见称:被告并非故意拖欠贷款，逾期原因包含陪读未能全心打理超市、疫情等原因。被告同意原告之前的建议，变卖房产归还贷款。对原告诉请的本金、利息、罚息无异议，愿意通过变卖房产的方式归还银行贷款。对律师费有异议，被告非故意逾期，被告已同意通过变卖房产的方式归还贷款合理本息，在此情况下，还要支付律师费，增加了被告的支付难度。对原告主张就抵押房产具有优先受偿权有异议，在被告和原告协商愿意变卖自售房产用来归还贷款的情况下，原告享有优先受偿权，无异于贱卖房产，使自己的合法权益受到损害，资产严重受损。被告廖卫珍未做答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告对原告提交的证据进行了质证。被告莫伟义、廖卫珍未提交证据，且经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提交的《结婚证》《小微授信申请表》《借款合同》《担保合同》《借款支用申请书》《中国民生银行零售授信放款通知书》《借款凭证》、风险告知书、不动产登记证明、不动产登记情况表、《委托代理协议》及发票，本院认为上述证据内容能够互相印证，能够证明本案事实，故本院依法予以采信。原告提交的欠款明细表、还款明细表、中国民生银行个人账户对账单，依其内容为原告关于被告欠款及利息计算的陈述，在被告未提交付款凭据的情况下，作为当事人陈述予以采信。经审理查明：2019年3月26日，被告莫伟义（申请人）、廖卫珍（申请人配偶）填写《小微业务授信申请表》，向原告申请贷款50万元。同日，被告莫伟义（甲方、借款人）与原告（乙方、贷款人）签订编号为ＨＴ3111201902966402的《借款合同》，约定：本合同的借款模式为单一借款模式。借款额度为50万元，借款期限为120个月，自2019年3月26日至2029年3月26日。授信用途为资金周转或以新贷偿还旧贷。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮45%确定为年利率7.105%。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。本合同项下贷款本息的还款方式为按月等额本息还款法，每月15日归还，借款到期时利随本清。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止。对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款人的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计。甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，在乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。被告莫伟义、廖卫珍在甲方处签名。同日，被告莫伟义（丙方）与原告（丁方）签订编号为ＨＴ3111201902966402-1的《担保合同》，载明为了确保莫伟义与原告签订的编号为ＨＴ3111201902966402的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，被告莫伟义自愿以其名下位于星沙镇星沙大道以东、潇湘路以北、武塘路以南松雅湖畔2栋1308房（权证号：长房权证星字××号）为主合同项下的债务提供抵押担保。担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项包括利息、复利，违约金，损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费用）和所有其他应付合理费用。合同签订后，原、被告就抵押房产办理了抵押登记，登记的债权数额为50万元。后，原告向被告莫伟义发放了50万元贷款，起息日为2019年3月29日，到期日为2029年3月29日，贷款年利率为7.105%，还款方式为按期等额本息，每月还款日为15日。逾期利率按执行利率加收50%。由于被告莫伟义未按约还款，截至2020年5月19日，已欠付到期本金15324.53元，利息11977.79元，产生罚息443.73元，尚有458205.82元本金未到期。原告催收未果，遂成本案。另查明，被告莫伟义、廖卫珍于2001年6月7日登记结婚。再查明，原告为本案支出律师费19000元。本院认为：涉案《借款合同》《保证合同》及其他相关文件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定向被告莫伟义发放了贷款，虽然截至法庭辩论终结日涉案贷款未到期，但是被告莫伟义未按时支付利息，原告根据合同约定有权宣布贷款提前到期，并要求被告莫伟义承担违约责任，被告莫伟义需向原告支付贷款本息。综上，原告诉请两被告偿还本金473530.35元（15324.53元＋458205.82元）并支付罚息及利息，于法有据，予以支持，利罚息具体金额以本院审理查明的截至2020年5月19日数据为准，此后利息及罚息按照合同约定顺延照计至贷款实际清偿日止。律师费系合同约定之债，且未超过相关标准，原告亦实际委托律师，故本院对原告的该诉请依法予以支持。被告莫伟义关于律师费的抗辩，不能成立，不予支持。被告莫伟义、廖卫珍系夫妻关系，涉案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告廖卫珍在借款合同上签字，表明其知晓并同意涉案贷款，故涉案债务为夫妻共同债务，被告廖卫珍对涉案债务应当承担共同清偿责任。故对原告诉请两被告共同偿还贷款本息并支付律师费的诉讼请求，予以支持。被告莫伟义提供其名下位于星沙镇星沙大道以东、潇湘路以北、武塘路以南松雅湖畔2栋1308房（权证号：长房权证星字××号）为涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权在涉案债权范围内享有抵押优先受偿权予以支持。抵押财产的变现系通过抵押权人与抵押人协议的方式采取折价或者以拍卖、变卖来实现，且折价或者变卖的，应当参照市场价格，故被告莫伟义辩称确认原告的优先受偿权会使抵押资产缩水并不能成立，不予支持。被告第4项诉请除诉讼费、保全费实际发生外，其他费用并未实际发生，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、限被告莫伟义、廖卫珍自本判决生效之日起五日内共同向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行偿还借款本金473530.35元,利息11977.79元，罚息443.73元（利息、罚息暂计算至2020年5月19日，之后的利息、罚息按照合同约定的标准计算至贷款完全清偿之日止），律师费19000元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告莫伟义名下的位于星沙镇星沙大道以东、潇湘路以北、武塘路以南松雅湖畔2栋1308房（权证号：长房权证星字××号）在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；三、驳回中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取4402元，保全费3120元，共计7522元，由被告莫伟义、廖卫珍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  罗琼二〇二〇年五月二十九日法官助理胡雅芯书记员杨明附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。