大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初12817号原告大连农村商业银行股份有限公司大连湾支行，住所地大连市甘井子区。负责人滕峻，系该行行长。委托代理人孔丹，女，系该行员工，住址大连市甘井子区。委托代理人梁勇，男，系该行员工，住址大连市甘井子区。被告大连长海隆盛达水产有限公司，住所地辽宁省长海县。法定代表人张永瑞，系总经理。被告张永瑞，住址大连市甘井子区。被告大连甘井子区甘井子工业总厂，住所地大连市甘井子区。法定代表人张静，系经理。被告大连祥坤水产有限公司,住所地辽宁省长海县。法定代表人季文师，系经理。原告大连农村商业银行股份有限公司大连湾支行诉被告大连长海隆盛达水产有限公司（以下简称隆盛公司）、张永瑞、大连甘井子区甘井子工业总厂（以下简称甘井子总厂）、大连祥坤水产有限公司（以下简称祥坤公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孔丹、梁勇到庭参加诉讼，被告大连长海隆盛达水产有限公司、张永瑞、大连甘井子区甘井子工业总厂、大连祥坤水产有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大连农村商业银行股份有限公司大连湾支行诉称，2018年9月29日，原告与被告隆盛公司签订了《借款合同》，约定：原告给被告隆盛公司提供贷款2,145万元；借款期限为2018年9月28日起至2019年6月21日；贷款利息为年利率6.09%，按月计息；借款到期后利随本清；如发生争议，在原告所在地法院解决。2018年9月29日，原告与被告张永瑞签订《抵押合同》，约定：被告张永瑞以位于长海县广鹿岛的8处房产，为上述《借款合同》项下的债权提供抵押担保。2018年9月29日，原告与被告甘井子总厂签订《保证合同》，承诺为上述《借款合同》项下的债权承担连带责任保证，保证期间为借款到期至次日起2年。2018年9月29日，原告与被告祥坤水产签订《保证合同》，承诺为上述《借款合同》项下的债权承担连带保证责任，保证期间为借款到期至次日起2年。上述合同签订后，原告向被告隆盛公司发放贷款2,145万元。至今，被告隆盛公司已经停产，已不能产生经营收入。被告的行为违反了合同的约定，给原告造成巨大经济损失。故诉至法院，请求判令：1、被告隆盛公司立即偿还借款本金2,145万元；2、被告隆盛公司偿还原告至实际还款日的利息（包含利息、复息、罚息，截止2019年7月5日的表内利息为337,462.03元）；3、被告张永瑞以其名下位于长海县广鹿岛的辽（2017）长海不动产权第10001195、10001196、10001197、10001198、10000549、10000550、10000551、10000552号共计8处不动产在上述诉讼范围内承担抵押担保责任，原告有权申请对抵押物采取折价、拍卖或变卖等方式进行处置，并对处置价款优先受偿；4、被告张永瑞、甘井子总厂、祥坤公司对上述贷款本息承担连带保证责任；5、诉讼费由四被告共同承担。被告大连长海隆盛达水产有限公司、张永瑞、大连甘井子区甘井子工业总厂、大连祥坤水产有限公司均未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2018年6月22日，原告与被告隆盛公司签订了4份《流动资金借款合同》，合同编号分别为JKHT20180028629、JKHT20180028630、JKHT20180028631、JKHT20180028632，合同约定：原告向隆盛公司提供贷款数额分别为200万元、147万元、300万元、1,500元，借款期限均为2018年6月22日至2019年6月21日，贷款利率为固定利率6.09%，合同有效期内利率不变;借款到期后一次性偿还；借款用途：用于偿还其他合同项下借款人所欠贷款本金。同日，原告与被告张永瑞签订4份《抵押合同》，约定：被告张永瑞以其名下位于大连市长海县广鹿岛的8处不动产（产权证号为：辽（2017）长海不动产权第10000549、10000550、10000551、10000552、10001195、10001196、10001197、10001198号）为上述4份《流动资金借款合同》项下债权提供担保，担保范围为包括主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。2018年6月27日上述抵押不动产办理了不动产登记证明，不动产登记证明号为：辽（2018）长海不动产证明第10000980、10000981、10000982、10000983、10000984、10000985、10000986、10000987、10000988、10000989、10000990、10000991、10000992号。2018年6月22日，原告分别与被告张永瑞、甘井子总厂、祥坤公司签订各4份《保证合同》，约定：被告张永瑞、甘井子总厂祥坤公司为上述4份《流动资金借款合同》项下债权提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用；保证期限自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后，原告于2018年9月29日向被告隆盛公司发放4笔贷款，数额为：200万元、146万元、299万元、1,500万元，合计2,145万元,起息日为2018年9月29日。本院所确认的上述事实，有《流动资金借款合同》、《抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明、《保证合同》、借款凭证以及原告陈述、庭审笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，可以采信。本院认为，本案原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，有合同当事方的签章确认，系各方当事人的真实意思表示，故该合同成立并生效。原告依约向被告隆盛公司提供贷款，被告隆盛理应按照约定偿还借款及利息。至今被告隆盛公司拖欠原告本金、利息未还，被告的行为已构成违约，原告有权要求被告隆盛公司偿还借款本金及利息等。被告张永瑞以其名下位于长海县广鹿岛的8处不动产为被告隆盛公司借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明，理应承担抵押担保责任。被告张永瑞、甘井子总厂、祥坤公司为被告隆盛公司向原告借款提供连带责任保证，故各被告应依法承担连带保证责任。被告隆盛公司、张永瑞、甘井子总厂、祥坤公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应当视为放弃答辩的权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连长海隆盛达水产有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司大连湾支行借款本金合计21,450,000元及利息（包含利息、复息、罚息等，自2018年9月29日至实际还款日止按照借款合同约定的利息计算方式计算，截止2019年7月5日的表内利息为337,462.03元）；二、原告大连农村商业银行股份有限公司大连湾支行对被告张永瑞名下位于长海县广鹿岛的8处不动产（产权证号为：辽（2017）长海不动产权第10000549、10000550、10000551、10000552、10001195、10001196、10001197、10001198号）在第一判项范围内享有抵押权（即优先受偿权）；三、被告张永瑞、大连甘井子区甘井子工业总厂、大连祥坤水产有限公司对第一判项承担连带偿还责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费150,737元，公告费600元，合计151,337元，由被告大连长海隆盛达水产有限公司、张永瑞、大连甘井子区甘井子工业总厂、大连祥坤水产有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。申请执行期限为二年。审 判 长  姚念杰人民陪审员  李景洋人民陪审员  赵志武二〇二〇年五月十二日书 记 员  刘婷婷本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。