浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初1358号原告：浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：浙江省温州市龙湾区永中街道龙海路宏欣家园9幢103-111、9幢204。负责人：项秀华。委托诉讼代理人（特别授权）：吴婷婷、郑星星，系原告公司员工。被告：钱莳毫，男，1972年8月20日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。被告：卢素梅，女，1972年12月2日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。被告：钱钧，男，1985年4月22日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告钱莳毫、卢素梅、钱钧金融借款合同纠纷一案，于2020年3月24日诉至本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月19日公开开庭进行审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行的委托代理人吴婷婷到庭参加诉讼，被告钱莳毫、卢素梅、钱钧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉请判令：一、被告钱莳毫、卢素梅共同偿还原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金50万元及期内利息（暂算至2020年3月22日为13049.32元，之后的期内利息以借款本金50万元为基数按编号为17603190100052号的《个人经营性借款合同》约定的利率计算至2022年1月10日）、复利【暂算至2020年3月22日复利为172.01元，之后的复利以应付未付期内利息为基数按编号为17603190100052号的《个人经营性借款合同》计算至债务实际履行之日止】、逾期利息（自2022年1月10日起以借款本金50万元为基数按编号为17603190100052号的《个人经营性借款合同》约定的利率计算至债务实际履行之日止）。暂合计为513219.58元；二、被告钱莳毫承担抵押责任，即判令原告对被告钱莳毫所有的坐落于鹿城区的房地产【不动产权证号：浙（2017）温州市不动产权第××号】折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额本金限额265万元范围内优先受偿；三、被告钱钧对上述第一项债务在最高本金限额50万元范围内承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由被告钱莳毫、卢素梅、钱钧承担。原告当庭明确期内利息的计算方式为以本金50万元为基数，从2019年12月21日起至2020年3月22日按年利率10.2125%计算，之后的期内利息以借款本金50万元为基数按编号为17603190100052号的《个人经营性借款合同》约定的利率计算至2022年1月10日；复利的计算方式为以应付未付期内利息为基数，从2020年1月21日起按年利率15.31875%计算，暂算至2020年3月22日复利为172.01元，之后的复利以应付未付期内利息为基数按编号为17603190100052号的《个人经营性借款合同》的约定计算至债务实际履行之日止。本院经审理认定：2019年1月28日，原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行与被告钱莳毫、卢素梅签订了《综合授信合同》一份，约定自2019年1月28日至2024年1月27日间，被告钱莳毫、卢素梅可向原告申请使用最高授信额度265万元。2019年1月28日，原告作为抵押权人，被告钱莳毫作为抵押人，签订了合同编号为220191768220001405610的《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿以坐落于鹿城区的房地产【权证号：浙（2017）温州市不动产权第××号】为被告钱莳毫、卢素梅的债务设定抵押，担保有效期自2019年1月28日至2024年1月27日止，最高限额为265万元。2019年1月28日，双方就上述抵押物办理了抵押登记。2019年2月1日，原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行作为债权人，被告钱莳毫作为主债务人、被告卢素梅作为共同债务人，签订了合同编号为17603190100052的《个人经营性借款合同》一份，约定：借款金额50万元；借款用途为购买预包装食品、日用品；借款期限自2019年2月1日至2022年1月10日止；利率为浮动利率，利率调整日为中国人民银行基准利率调整日的次年一月一日，浮动方式为百分比利率浮动，首次执行年利率为10.2125%，浮动比例为上浮115%；每月的20日为结息日，债务人应在结息日次日向债权人支付当期借款利息，在借款到期日结清剩余本息；债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即借款逾期的，债权人有权对逾期的借款自逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息和罚息，自欠息之日起，按罚息利率计收复利；借款利率采用浮动利率的，则罚息利率也为浮动利率，其浮动周期与借款利率浮动周期一致。2019年2月1日，被告钱钧与原告签订编号为220191768210001505610号的《最高额保证合同》，约定被告钱钧自愿为被告钱莳毫与原告在自2019年2月1日至2022年2月1日之间连续发生的债务提供连带责任保证；保证最高本金限额为50万元；保证人对保证合同约定的本金额度项下所有债权及相应产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任；保证期间为每笔主债务履行届满之日起二年。合同签订后，原告于2019年2月1日向被告钱莳毫发放了50万元，并在借款借据上载明：借款期限为2019年2月1日起至2022年1月10日止，年利率10.2125%，被告钱莳毫、卢素梅在借款借据上签字确认。借款后，被告钱莳毫已足额支付利息至2019年12月20日止，其余本金及利息均未偿付。现尚欠本金50万元及相应利息。本院认为，原告与被告钱莳毫、卢素梅签订的《个人经营性借款合同》、《综合授信合同》，与被告钱莳毫签订的《最高额抵押合同》，与被告钱钧签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。现借款虽未到期，被告钱莳毫、卢素梅未按合同约定支付利息，已经构成违约，现原告起诉要求被告钱莳毫、卢素梅清偿尚欠的本金、利息以及要求被告钱钧在最高本金限额50万元范围内对本案借款承担连带清偿责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持；但原告要求提前到期，合同约定的到期日已经不存在，故对原告主张自2022年1月10日起计算逾期利息及计算复利的意见，本院不予支持。被告钱莳毫自愿以登记在其名下的坐落于鹿城区的房地产【权证号：浙（2017）温州市不动产权第××号】作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额265万元范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钱莳毫、卢素梅应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金50万元及利息（以借款本金50万元为基数，利息从2019年12月21日起按合同约定的期内利率浮动方式计算至实际履行完毕之日止）；二、若被告钱莳毫、卢素梅未按期履行上述第一项确定的债务，则原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在被告钱莳毫名下的坐落于鹿城区的房地产【权证号：浙（2017）温州市不动产权第××号】的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为220191768220001405610号《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高限额265万元为限）；三、被告钱钧对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任（包括双方签订的编号为220191768210001505610《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高本金限额50万元为限）。承担保证责任后，有权向被告钱莳毫、卢素梅追偿；四、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8932元，减半收取4466元，由被告钱莳毫、卢素梅、钱钧共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  胡洁茜二〇二〇年五月十九日法官助理张海晓书记员朱彬彬