广西壮族自治区兴业县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0924民初334号 原告：兴业县农村信用合作联社。住所地：广西兴业县玉贵公路北侧。统一社会信用代码91450924682129628B。 法定代表人：丘庆辉。 委托代理人：邓博，女，1980年5月出生，汉族，住该社，系兴业县农村信用合作联社法律合规部经理。 委托代理人：刘业瑚，女，1986年8月出生，汉族，住该社，系兴业县农村信用合作联社法律合规部副经理。 被告：玉林市石南光明机械厂，地址：兴业县石南镇木鞋圩。 法定代表人：黎某光，厂长。 被告：黎某光，男，1952年5月23日出生，汉族，住广西兴业县。 被告：唐某献（曾用名唐新燕），女，1958年8月5日出生，汉族，住广西兴业县。系被告黎某光之妻。 被告：黎某杰，男，1986年4月10日出生，汉族，住广西兴业县。系被告黎某光之子。 原告兴业县农村信用合作联社（以下简称兴业农信社）与被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业农信社的委托代理人刘业瑚到庭参加诉讼，被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴业农信社向本院提出诉讼请求：1、判令被告玉林市石南光明机械厂偿还原告兴业农信社借款本金584.9万元及相应的利息、复利和罚息（利息、复利和罚息计至2020年3月23日止为1022848.48元，以后按借款合同约定和中国人民银行有关规定，按年利率6.09%上浮50%即9.135%计收罚息，并按月计算复利，直至全部债务履行完毕为止）。2、确认原告兴业农信社对被告玉林市石南光明机械厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】对第1项全部债务享有优先受偿权。3、判令被告黎某光、唐某献、黎某杰对上述第1项所有债务承担担保连带清偿责任。4、判令被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰向原告支付违约金58490元。5、本案的诉讼费用、财产保全费用由四被告承担。事实与理由：2015年4月22日，被告玉林市石南光明机械厂因购生铁需求，向兴业农信社下属机构石南信用社申请授信1005万元。2015年4月22日，经双方协商一致，签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：512703150962041）、《最高额抵押担保合同》（合同编号：512704150417163）和《最高额保证担保合同》（合同编号：512704150417164），合同约定借给被告玉林市石南光明机械厂贷款额度人民币585万元，期限36个月，自2015年4月22日至2018年4月21日止，贷款利率按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%，执行年利率6.955%，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利。单笔借款期限不能超过12个月，贷款利率因人民银行基准利率调整而调整，具体以借款借据为准。合同约定用被告玉林市石南光明机械厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【他项权利证明：兴业县房他证（2015）字第XF0164号】。担保人黎某光、唐某献承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任，并签订了《最高额保证担保合同》。合同签订后，被告多次申请用信，最后一次用信申请为2017年8月27日，2017年8月31日原告已按约定如期足额向被告玉林市石南光明机械厂发放了借款585万元。被告因货款不能及时回笼，于2018年9月6日申请续贷贷款，经双方协商一致，2018年12月12日签订《流动资金借款合同》（合同编号：512702186693609）、《抵押担保合同》（合同编号：512704183585915）、《保证担保合同》（合同编号：512704183585916），合同约定借给被告玉林市石南光明机械厂585万，用于偿还512703150962041号合同项下所欠债务，借款期限自2018年12月12日至2019年12月11日止，贷款执行年利率6.09%，到期一次性归还借款本息，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利。合同约定用被告玉林市石南光明机械厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【不动产登记证明：桂（2018）兴业县不动产证明第0002917号】。担保人黎某光、唐某献、黎某杰承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任。2018年12月25日，根据被告申请，原告向被告发放贷款584.9万元。借款期限届满后，经原告多次催收，被告人不能按照合同约定归还贷款本息，截止2020年3月23日，被告尚欠借款本金584.9万元，欠利息1022848.48元。被告未能按期归还贷款本息，已经构成违约，根据《流动资金借款合同》第29.3条和《保证担保合同》第15.4条约定，被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰必须向原告支付违约金5849000×1%=58490元。据此，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请依法判如所请。 原告兴业农信社提交的证据有：1、企业法人营业执照复印件1份；证明原告资格。2、用信借款申请书、借款申请书、续贷业务需求申请表复印件各1份，用信申请书复印件2份；3、借款人营业执照复印件1份；4、（借款人）诚信声明复印件1份；5、（流动资金循环借款合同》（编号：512703150962041）、《流动资金借款合同》（编号：512702186693609）复印件各1份；6、借款借据NO：GXNX0019229号、0086985号、0086984号、0105506号、0105507号复印件各1份；7、信贷资金提款申请审批表复印件1份；证据2-7证明被告资格及借款事实。8、《最高额抵押担保合同》（编号：512704150417163）、《抵押担保合同）（编号：512704183585915）复印件各1份；9、抵（质）押承诺书复印件2份；10、产权证【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号、房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】复印件各1份；11、他项权证【兴业县房他项（2015）第XF0164号、桂（2018）兴业县不动产证明第0002917号】复印件各1份；12、（未出租）承诺书复印件1份；证据8-12证明抵押担保合同合法有效原告享有优先受偿权。13、保证人身份证、户口簿复印件各3份；14、《最高额保证担保合同》（编号：512704150417164）、《保证担保合同》（编号：512704183585916）复印件各1份；15、借款保证承诺书复印件1份；16、诚信声明复印件1份；17、面签照片1份；证据13-17证明保证合同合法有效，保证人承担连带担保清偿责任。18、贷款结欠情况4份、还款明细登记簿2份；证明被告违约情况。 被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰未作答辩，未到庭参加诉讼，未向本院提交任何证据，视为对答辩、举证、质证权利的放弃。 原告兴业农信社提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认，可以作为本案的定案依据；证据相互佐证，形成完整的证据链，故本院对原告所主张的事实予以确认。 本院经审理认定事实如下：原告系经许可登记的金融企业。2015年4月22日，被告玉林市石南光明机械厂因购生铁需求，向兴业农信社下属机构石南信用社申请授信1005万元。2015年4月22日，经双方协商一致，签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：512703150962041）、《最高额抵押担保合同》（合同编号：512704150417163）和《最高额保证担保合同》（合同编号：512704150417164），合同约定借给被告玉林市石南光明机械厂贷款额度人民币585万元，期限36个月，自2015年4月22日至2018年4月21日止，贷款利率按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%，执行年利率6.955%，按月交息，到期还本，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利。单笔借款期限不能超过12个月，贷款利率因人民银行基准利率调整而调整，具体以借款借据为准。合同约定用被告玉林市石南光明机械厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【他项权利证明：兴业县房他证（2015）字第XF0164号】。担保人黎某光、唐某献承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任，并签订了《最高额保证担保合同》。合同签订后，被告多次申请用信，最后一次用信申请为2017年8月27日，2017年8月31日原告已按约定如期足额向被告玉林市石南光明机械厂发放了借款585万元。 被告因货款不能及时回笼，于2018年9月6日申请续贷贷款，经双方协商一致，2018年12月12日签订《流动资金借款合同》（合同编号：512702186693609）、《抵押担保合同》（合同编号：512704183585915）、《保证担保合同》（合同编号：512704183585916），合同约定借给被告玉林市石南光明机械厂585万，用于偿还512703150962041号合同项下所欠债务，借款期限自2018年12月12日至2019年12月11日止，贷款执行年利率6.09%，到期一次性归还借款本息，如借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按原利率加收50%的罚息；如借款人不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利。合同约定用被告玉林市石南光明机械厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】作为该笔借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续【不动产登记证明：桂（2018）兴业县不动产证明第0002917号】。担保人黎某光、唐某献、黎某杰承诺对这笔贷款承担连带的担保清偿责任。2018年12月25日，根据被告申请，原告向被告发放贷款584.9万元。借款期限届满后，经原告多次催收，被告人不能按照合同约定归还贷款本息，截止2020年3月23日，被告尚欠借款本金584.9万元，欠利息1022848.48元未付。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。四被告重新与原告达成新的借款关系，签订的《流动资金借款合同》（合同编号：512702186693609）、《抵押担保合同》（合同编号：512704183585915）、《保证担保合同》（合同编号：512704183585916），是各方的真实意思表示，合同内容未违反法律法规强制性规定，属合法有效，对双方当事人具有约束力。原告按照合同约定向被告玉林市石南光明机械厂发放了案涉贷款584.9万元，被告玉林市石南光明机械厂未按合同约定还本付息，已构成违约。原告要求被告玉林市石南光明机械厂偿还原告贷款本金584.9万元及相应的利息、复利、罚息，直至全部债务履行完毕为止，有事实和法律依据，本院依法予以支持。同时，被告玉林市石南光明机械厂以其名下的不动产提供抵押担保，签订了《抵押担保合同》，并办理了抵押登记。原告主张对案涉抵押物享受优先受偿权，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告黎某光、唐某献、黎某杰与原告签订了《保证担保合同》，黎某光、唐某献、黎某杰作为上述债务的连带保证人，原告要求被告黎某光、唐某献、黎某杰承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告玉林市石南光明机械厂未能按期归还贷款本息，已经构成违约，根据《流动资金借款合同》（合同编号：512702186693609）第27.3条和《保证担保合同》（合同编号：512704183585916）第15.4条约定，被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰必须向原告支付违约金5849000元×1%＝58490元，原告要求被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰向原告支付违约金58490元，有事实和法律依据，本院依法予以支持。截止2020年3月23日止，被告玉林市石南光明机械厂尚欠原告借款本金584.9万元，欠利息1022848.48元；以后的利息：从2020年3月23日起，以584.9万元为基数，按借款合同约定和中国人民银行有关规定，按年利率6.09%上浮50%即9.135%计收罚息，并按月计算复利，直至全部债务履行完毕之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告玉林市石南光明机械厂偿还原告兴业县农村信用合作联社借款本金584.9万元及相应的利息、复利和罚息（利息、复利和罚息计至2020年3月23日止1022848.48元，从2020年3月24日起，以584.9万元为基数，按借款合同约定和中国人民银行有关规定，按年利率6.09%上浮50%即9.135%计收罚息，并按月计算复利，直至全部债务履行完毕之日止）。 二、原告兴业县农村信用合作联社对被告玉林市石南光明机械厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999）字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】对第一项全部债务享有优先受偿权。 三、被告黎某光、唐某献、黎某杰对上述第一项所有债务承担担保连带清偿责任。 四、被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰向原告兴业县农村信用合作联社支付违约金58490元。 上述债务，义务人于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费60312元，减半收取30156元，财产保全费用5000元，由被告玉林市石南光明机械厂、黎某光、唐某献、黎某杰共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费60312元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  陈寿强 二〇二〇年五月八日 书记员  吴 莉