陕 西 省 西 安 市 长 安 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书（2018）陕0116民初11029号原告董美娟，女，1985年10月26日出生，汉族，住西安市长安区。原告韩XX，男，2010年7月5日出生，汉族，住址同上。法定代理人董美娟，系韩XX之母。共同委托代理人张娜，系上海申浩律师事务所律师。被告韩朝，男，1984年11月7日出生，汉族，住西安市长安区。 被告韩选民，男，1960年7月6日出生，汉族，住址、职业同上，系韩朝之父。 被告田利萍，女，1959年11月9日出生，汉族，住址、职业同上，系韩朝之母。 被告韩瑛，女，1989年3月30日出生，汉族，住址、职业同上，系韩朝之妹。 四被告共同委托代理人韩后华，系陕西泽诚律师事务所律师。 第三人西安市长安区郭杜街道办事处，住所地：西安市长安区。 负责人任奇，系西安市长安区郭杜街道办事处主任。 委托代理人王丽娟、张良（实习），系陕西丰瑞律师事务所律师。原告董美娟、韩XX诉被告韩朝、韩选民、田利萍、韩瑛、第三人西安市长安区郭杜街道办事处分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董美娟暨原告韩XX法定代理人及共同委托代理人张娜，被告韩朝、韩选民、田利萍及四被告共同委托代理人韩后华，第三人西安市长安区郭杜街道办事处（以下简称郭杜街办）委托代理人王丽娟、张良均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。二原告诉称，原告董美娟与被告韩朝于2010年1月13日登记结婚，2018年7月23日离婚；原告韩XX系原告董美娟和被告韩朝的婚生长子，离婚后由原告董美娟抚养；被告韩选民系韩朝之父，田利萍系韩朝之母，韩瑛系韩朝的妹妹。在原告董美娟与被告韩朝婚姻存续期间，原、被告对宅基地上的房屋进行了投资并加盖了房屋。2013年8月9日原、被告所在村组的土地被征用、房屋被拆迁，所得各项补偿款均由原户主韩选民领取；韩选民只给付韩朝200000元，该款已全部用于偿还其投资加盖房屋时的共同家庭债务170000元及日常支出。原告董美娟与被告韩朝离婚之后，原告董美娟及韩XX应当享有部分财产权益。现诉至法院要求判令：1.判令原家庭拆迁安置中分得的房屋总面积420平方米，分割给二原告140平方米，诸被告、第三人履行前述房屋的交付义务，且配合办理该房屋的不动产权登记过户手续。2.判令原家庭拆迁安置中分得的经济发展用房总面积60平方米，分割给二原告20平方米。3.判令诸被告将发放的补偿费用（包括原房屋房地产市场拆迁评估价、上浮金额、附属物补偿费、自行过渡补助费、搬迁补助费、安置补助金、交房奖励）共计1478240元，其中492746.67元分割给二原告。4.判令诸被告返还原告自2016年2月至2018年7月的过渡费62400元。5.判令第三人将2018年8月之后的过渡费及拆迁相关费用支付给二原告。6.本案诉讼费由诸被告承担。被告韩朝辩称，自己已经和原告董美娟离婚，虽约定婚生长子韩XX由原告抚养，但自己作为孩子的父亲对其财产具有监管的权利和职责，为了确保孩子的利益，应当将韩XX分得的70平米的房屋保持现状待其成年后将该房屋过户在韩XX名下；虽然其与原告董美娟所生次子韩家栋是在拆迁政策制定之后出生，但两个孩子应当享有同等利益，应充分考虑韩家栋的实际情况，将自己与原告董美娟享有的拆迁利益与韩家栋一起分配；商业用房只是登记在户主的名下，由改制后的新经济组织统一管理，户主仅有享受收益的权利，没有实际的所有权及处分权；对于分割拆迁补偿费492746.67元，自己的父亲韩选民已经给了其和原告450000元，其中170000元用于偿还加盖房屋的债务；对于过渡费已全部用于租房、日常生活及孩子学习，没有剩余，故应当驳回二原告的诉讼请求。被告韩选民、田利萍辩称，对于原告董美娟的70平米的住宅用房和原告韩XX的70平米住宅用房，确实登记在户主韩选民名下，因原告董美娟与韩朝已经离婚，虽孩子韩XX由董美娟抚养，但韩朝作为其亲生父亲，对孩子的财产同样具有监管的权利和责任，为了确保孩子的利益，应当将原告韩XX的70平米房屋保持现状，待其成年之后可将70平米的房屋过户至原告韩XX的名下；对于商业用房被告韩选民也没有控制，只是登记在其名下，并没有实际的所有权，故无法分割商业用房给二原告；其房屋拆迁时赔偿款1478240元，这部分费用包括原房补偿费、附属物补偿费、自行过渡补偿费、拆迁补助费、安置费等，在拆迁款打入被告韩选民的账户之后，韩选民就将被告韩朝、原告董美娟、原告韩XX那部分费用给了他们三人，由他们自由支配，2013年9月至2014年1月共计给了450000元，故原告董美娟诉请再次分割补偿款于法无据，应当予以驳回；关于二原告的过渡费，在2018年8月之前其过渡费全部用于租房和日常生活，已无剩余，故其索要过渡费不合理，应当驳回原告诉讼请求。被告韩瑛辩称，被告韩选民给了自己12000元的拆迁费和50000元安置费，其他的情况自己不清楚。第三人郭杜街办辩称，本案不是拆迁安置补偿纠纷，而是原、被告之间家庭财产分配的问题，其已经向该家庭成员授权的户主韩选民支付了拆迁相关费用，故要求驳回二原告对第三人郭杜街办的诉讼请求。 经审理查明：原告董美娟与被告韩朝于2010年1月13日登记结婚，2010年7月5日生育长子韩XX，2014年9月25日生育次子韩家栋，原告董美娟、韩XX、被告韩朝、韩选民、田利萍及韩家栋均共同居住生活。2018年7月23日，原告董美娟和被告韩朝经西安市长安区人民法院（2018）陕0116民初3875号民事调解书调解离婚：婚生长子韩XX由董美娟抚养，婚生次子韩家栋由韩朝抚养。韩选民系韩朝的父亲，田利萍系韩朝的母亲，韩瑛系韩朝的妹妹。上述人员原登记在温国堡村同一家庭户口，户主为韩选民。2013年拆迁之前，家庭成员共同出资在其居住的韩选民夫妇原有宅基地房屋上加盖了房屋。当时董美娟、韩朝夫妇为加盖房屋分别向他人借款共计170000元。2013年，原、被告所在村组的土地被政府征用、房屋被政府拆迁。韩选民作为户主与第三人郭杜街办签订了《房屋拆迁安置协议书》，协议书的内容载明：“……乙方（韩选民）安置房屋总建筑面积420㎡……补偿陆人经济发展用房，共计60㎡……家庭人口情况：户主韩选民，妻田利萍，子韩朝，女韩瑛，儿媳董美娟，孙子韩XX……原房屋地产市场拆迁评估价544354元，上浮金额165458元，附属物补偿费385428元，自行过渡补助费72000元（400×30×6人），搬迁补助费1000元，安置补助金300000元（6×50000元），其他费用10000元（签协议交房奖励），小计1478240元，人民币大写壹佰肆拾柒万捌仟贰佰肆拾元正……”。根据《房屋拆迁安置协议书》，韩选民一户安置总建筑面积为420平方米，其中建筑面积105平方米的房屋2套，70平方米的房屋3套。郭杜街办在2013年8月9日与韩选民签订《房屋拆迁安置协议书》后，向被告韩选民一户发放了拆迁安置补偿款共计1478240.00元，韩选民领取该款后于2013年9月14日以韩选民为户名在中国银行存款五笔，分别是：账号******5521,200000元；账号******4408,200000元；账号******4113,200000元；账号******4775,100000元；账号******4885,100000元，共计800000元；韩选民另办理国寿鑫丰两全保险（分红型）两笔，分别是：200000元、400000元，共计600000元。2019年9月15日韩朝取存单账号为******4113,200000元；2019年9月15日韩朝取存单账号为******5521,200000元，存入户名为董美娟，卡号为******4900中，董美娟于2013年9月18日在该卡中取现50000元，2014年1月9日韩朝在该卡中取现50000元，同日存现100000元，2014年1月11日韩朝在该卡中取现40000元，2014年1月24日韩朝在该卡中取现10000元，存现10000元。原告董美娟与被告韩朝将该款中的170000元用于偿还加盖房屋时的借款，其余均用于家庭消费支出。2013年8月至2016年8月，除被告韩瑛外，原、被告均在韦曲租民房共同居住生活，原告董美娟于2015年9月离家，其与被告韩朝离婚后，2018年8月中旬，原告韩XX搬离出租房与原告董美娟生活在一起;2018年7月，董美娟和韩朝诉讼离婚时，财产问题未处理。另查明，2018年10月，被告韩选民授权被告韩朝选房，5套选房分别为：5-11803（105.54平方米）、6-11103（105.67平方米）、3-11204（70.78平方米）、6-12202（70.62平方米）、9-11803（70.42平方米）。韩朝在选房结果确认单上签字捺印确认。回迁安置房屋现已交付，四被告自行进行了分配。又查明，自2013年8月起30个月，过渡补助费标准为400元/人/月；自第31个月至第36个月，过渡补助费标准为800元/人/月；自第37个月开始，过渡补助费标准为1200元/人/月。韩选民一户过渡补助费已发放至2018年10月31日,该户安置房过渡费全部发放完毕，并发放至该户户主韩选民的银行存单。2018年10月9日，原告董美娟和韩XX以诉称内容诉至法院要求分割财产。庭审中，原告坚持诉讼请求，被告坚持辩称意见，调解未果。上述事实，有身份证明、民事调解书、借款合同、街道办事处针对本案争议项目的情况说明、拆迁方案、拆迁安置协议、个人定期存单、存款历史交易明细单、个人业务交易单、庭审笔录等证据在案佐证，可以认定。本院认为，公民合法的财产权益受法律保护。本案原告董美娟和韩XX在2013年村组拆迁之前，与被告韩朝属同一家庭人口，系该村组合法村民，享有同等的村民待遇,其与被告韩选民等四被告原属同一大户的家庭人口之事实，原、被告均无异议，本院予以确认；上述家庭成员关系因董美娟与韩朝于2018年经法院调解离婚而发生变更，韩XX由董美娟抚养，故原告董美娟和韩XX有权要求分家析产。对于二原告要求分得拆迁安置房屋每人70平方米，要求确认其对于经济发展用房每人10平方米享有权益的诉讼请求，本院依法予以支持。因分得的房屋目前尚未取得产权，故原告要求被告配合办理该房屋的不动产权登记过户手续的诉讼请求，本院不予支持。二原告要求被告分割原房屋房地产市场拆迁评估价、上浮金额、附属物补偿费、自行过渡补助费、搬迁补助费、安置补助金、交房奖励的诉讼请求，经本院查明的事实，可确认上述款项均由户主韩选民在2013年代为领取。原告称被告韩选民在领取拆迁款后给付韩朝200000元，被告韩选民、韩朝均称韩选民分三次分别给付韩朝200000元、200000元、50000元，共计450000元，经查，根据中国银行个人定期存单、个人业务交易单、存款历史交易明细单可以确定给付金额为400000元。原告董美娟与被告韩朝为加盖房屋借款170000元属家庭共同债务，应由家庭成员共同承担。关于房屋评估费，上浮金额，附属物补偿费，在原、被告双方均不能证明其建房的具体出资、投资金额及加盖房屋面积时，在原告董美娟与被告韩选民、田利萍、韩朝、韩瑛五人之间平均分配，人均为（544354+165458+385428-170000）÷5=185048元；关于搬迁补助费和其他费用（签协议交房奖励），在原、被告六人之间平均分配，人均分别为1000÷6=166.67元；10000÷6=1666.67元；自行过渡补助费以实际发放金额计算，董美娟为2015年10月至2016年1月，计4个月×400元=1600元，2016年2月至2016年7月，计6个月×800元=4800元，2016年8月至2018年10月，计27个月×1200=32400元，合计38800元。韩XX为2018年8月中旬至2018年10月，计2.5个月×1200元=3000元；安置补助金，原、被告每人50000元。综上，董美娟应分得185048+166.67+1666.67+38800+50000，共计275681.34元，扣除韩选民给付韩朝400000元，其中170000元支付家庭共同债务，剩余230000元在韩朝与董美娟之间平均分配（400000-170000）÷2=115000元，董美娟实际应分得275681.34-115000=160681.34元，韩XX应分得166.67+1666.67+3000+50000，共计54833.34元。依据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百零三条、《中华人民共和国民法总则》第三条、第五条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、拆迁安置分得的位于西安市长安区温国堡社区6-12202号房屋归原告董美娟使用，9-11803号房屋归原告韩XX使用。四被告韩朝、韩选民、田利萍、韩瑛于判决生效后十日内交付原告董美娟、韩XX。二、拆迁安置分得的经济发展用房原告董美娟享有10平方米权益，原告韩XX享有10平方米权益。三、被告韩选民于判决生效后十日内支付原告董美娟的房屋拆迁评估价、上浮金额、附属物补偿费、自行过渡补助费、搬迁补助费、安置补助金、交房奖励费共计160681.34元。四、被告韩选民于判决生效后十日内支付原告韩XX自行过渡补助费、搬迁补助费、安置补助金、交房奖励费共计54833.34元。五、第三人西安市长安区郭杜街道办事处不承担责任。六、驳回原告董美娟、韩XX其余诉讼请求。被告如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费16096元，由原告董美娟、韩XX共同承担3140.85元，由四被告韩朝、韩选民、田利萍、韩瑛共同承担12955.15元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                  审  判  长    田秋玲                 人民陪审员    杨让军                 人民陪审员    白育辉                 二〇二〇 年 四 月 三十 日书  记  员    刘  琦