安徽省淮北市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖06执恢40号之五 申请执行人(变更后的申请执行人)：中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区阜南路166号润安大厦，统一社会信用代码9134000071177335XX。 负责人：李洲，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：何舜，男，1993年11月25日出生，汉族，住安徽省凤阳县，系中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司工作人员。 委托诉讼代理人：呼梦瑶，女，1986年12月7日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区，系中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司副经理。 被执行人：安徽奥星合成革有限公司，住所地安徽省淮北市经济开发区龙湖工业园,组织机构代码67262832-7。 法定代表人：方熙，该公司总经理。 被执行人：方熙，男，1992年5月23日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 被执行人：王彩莲，女，1959年2月7日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 被执行人：王靖兴，男，1963年11月16日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 被执行人：王纯斌，男，1962年4月10日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 被执行人：方福松，男，1965年10月5日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 徽商银行股份有限公司淮北相淮支行（以下简称徽商银行相淮支行）与安徽奥星合成革有限公司（以下简称奥星公司）、方熙、王彩莲、王靖兴、王纯斌、方福松金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日作出的（2015）淮民二初字第00224号民事判决已发生法律效力，徽商银行相淮支行于2016年6月12日向本院申请执行，本院于2016年6月13日依法立案，执行案号为（2016）皖06执186号，并于2016年6月21日向被执行人奥星公司、方熙、王彩莲、王靖兴、王纯斌、方福松发出执行通知书、报告财产令等法律文书，责令各被执行人向徽商银行相淮支行支付借款本金2700万元及其利息（利息计算至2015年9月14日为614778.08元；自2015年9月15日至借款本金还清日止的利息，按年利率11.7%计算）、实现债权的费用30万元、迟延履行期间的加倍债务利息（加倍部分债务利息自2016年6月8日起按日万分之一点七五利率标准计算至付清款之日止），并负担案件受理费181374元、执行费95496元。但各被执行人未全部履行上述生效法律文书确定的义务。 在诉讼过程中，安徽省淮北市相山区人民法院于2015年7月15日以（2015）相民保字第00208号民事裁定查封了奥星公司名下已抵押给徽商银行相淮支行的位于安徽省淮北市××区××项目区龙支河××北的土地使用权（土地使用权证号：淮土开国用［2009］第015号）及坐落于该宗土地上的房屋（房地权证号：淮房地权证杜集区字第××号、11××73号、11××75号、11××76号、11××77号、11××78号、11××79号）、地面附属物［本院于2017年7月24日、25日以（2016）皖06执186号之一执行裁定分别对上述房地产进行了续行查封，查封期限为三年］；另于2015年8月18日查封了王纯斌名下位于浙江省温州市××区××镇××号（房地权证号：04××34）及位于龙湾区××街道城××号（房地权证号：04××20）的房屋、王靖兴名下位于浙江省温州市××区××镇××号（房地权证号：04××86）的房屋（本院于2018年4月16日分别对上述房地产进行了续行查封，查封期限为三年）。 在执行过程中，本院于2016年8月29日依法对被执行人奥星公司名下的上述国有土地使用权及坐落于该宗土地上的房屋（房地权证号：淮房地权证杜集区字第××号、11××73号、11××75号、11××76号、11××77号、11××78号、11××79号）及地面附属物进行评估，并于2016年12月12日依法对上述财产进行第一次公开拍卖，因无人参与竞买而流拍。徽商银行相淮支行以处理上述抵押资产为由向本院申请暂时中止拍卖程序。 2016年12月28日，徽商银行股份有限公司淮北分行与中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司（简称信达安徽省分公司）签订《金融债权资产转让合同》，约定徽商银行股份有限公司淮北分行将其对本案享有的债权及从权利全部转让给信达安徽省分公司。信达安徽省分公司于2017年7月20日向本院提出申请，请求变更为本案申请执行人。2017年7月31日，本院以（2016）皖06执186号之三执行裁定变更信达安徽省分公司为本案申请执行人，并于2018年7月24日以（2016）皖06执186号之五执行裁定终结了本次执行程序。 2019年6月24日，信达安徽省分公司向本院申请恢复执行，本院于2019年7月10日依法立案，并向各被执行人发出恢复执行通知书、报告财产令等法律文书，责令各被执行人履行生效法律文书确定的义务。在执行过程中，本院依法冻结了被执行人名下的银行存款和网络资金，并委托江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司对被执行人奥星公司名下的上述国有土地使用权及坐落于该宗土地上的房屋（房地权证号：淮房地权证杜集区字第××号、11××73号、11××75号、11××76号、11××77号、11××78号、11××79号）及地面地下附属物进行评估，《房地产估价报告》【苏国衡淮北评房字（2019）第××号）】及《资产估价报告》【苏国衡淮北评房字（2019）第××号）】载明：有证房屋的市场价值合计为2310.08万元、无证房屋的市场价值合计为165.13万元、附属物的市场价值合计为329.9039万元、土地总价为1944.90万元，合计4750.0139万元。本院分别于2019年11月26日、2020年1月2日在淘宝网络司法拍卖平台对上述涉案房地产进行了两次公开拍卖，均因无人参与竞买而流拍。申请执行人信达安徽省分公司拒绝接受流拍的房地产抵偿债务，并申请对流拍的房地产进行变卖。本院于2020年2月21日在淘宝网络司法拍卖平台以第二次流拍价26600077.84元对流拍标的物进行公开变卖，买受人淮北市龙湖产业新城建设发展股份有限公司于2020年4月22日以26600077.84元的最高价竞得。 2020年5月27日，本院依法将本案进展情况告知申请执行人信达安徽省分公司的委托诉讼代理人，其未能提供其他可供执行的财产线索且认可法院调查结果，同意终结本次执行程序。本院已依法将被执行人奥星公司、方熙、王彩莲、王靖兴、王纯斌、方福松纳入失信被执行人名单并采取限制消费措施。对尚未执行到位的本金及利息等债权，申请执行人信达安徽省分公司有权要求被执行人奥星公司、方熙、王彩莲、王靖兴、王纯斌、方福松继续履行，被执行人奥星公司、方熙、王彩莲、王靖兴、王纯斌、方福松负有继续履行生效法律文书确定的义务。终结本次执行程序后，人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  陈雷雨 审判员  盛文强 审判员  杨 勇 二〇二〇年五月二十七日 法官助理王闪 书记员丁小峰 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 特别提示： 1、查封被执行人安徽奥星合成革有限公司名下皖Ｆ×××××号江铃牌、皖Ｆ×××××号奥德赛牌车辆（查封期限均至2020年7月19日）； 7.查封被执行人王纯斌名下位于浙江省温州市××区××镇××号（房地权证号：04××34）及位于龙湾区××街道城××号（房地权证号：04××20）两套房屋、被执行人王靖兴名下位于浙江省温州市××区××镇××号（房地权证号：04××86）房屋（查封期限均至2021年4月15日）。 上述查封、冻结期限届满前，如本案仍未执行完毕，申请执行人需要继续查封、冻结的，须于期满前一个月向本院提出书面申请，如不申请继续查封、冻结的，则自行解除查封、冻结，不利法律后果自行承担。