大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0214民初1305号原告：隋明杰，女，1970年8月14日出生，汉族，无业，住辽宁省大连市金州区。原告：赵士洋，男，2003年2月10日出生，满族，学生，住辽宁省大连市金州区。法定代理人：隋明杰（系赵士洋母亲），女，1970年8月14日出生，住辽宁省大连市金州区。二原告共同委托诉讼代理人：赵世成，系辽宁生生律师事务所律师。被告：赵奎生，男，1939年5月31日出生，汉族，农民，住辽宁省普兰店市。被告：兰桂芝，女，1942年9月11日出生，汉族，农民，住辽宁省普兰店市。二被告共同委托诉讼代理人：沙延平，男，1960年8月27日出生，汉族，系大连市普兰店区安波法律服务所法律工作者，住辽宁省普兰店市。原告隋明杰、赵士洋诉被告赵奎生、兰桂芝为共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告隋明杰及隋明杰、赵士洋的委托诉讼代理人赵世成，被告赵奎生及赵奎生、兰桂芝的委托诉讼代理人沙延平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求变更为：一、请求判令被告向原告支付房屋占有使用费4800元（2018年8月至2020年4月24日），并从2020年4月25日至被告实际腾退房屋之日止，按照每月150元计算房屋占有使用费；二、判令位于大连市普兰店区（房屋产权证号：普房权证2008字第××号）房屋东边的二分之一份额变更至二原告名下，二被告将东边二分之一份额腾退并交付给原告居住使用；三、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告隋明杰和赵恩海于2008年5月19日登记结婚。2008年5月19日，赵恩海取得了案涉房屋的所有权。2010年4月25日，赵恩海发生交通事故死亡。2014年9月22日，原告因就案涉房屋的继承纠纷向法院提起诉讼，本案经过一审、二审，发回重审和再次的一审、二审，最终于2017年6月8日作出（2016）辽02民终4470号民事判决书，根据该判决书的判决，位于大连市普兰店区（房屋产权证号：普房权证2008字第××号）房屋由隋明杰、赵士洋与赵奎生、兰桂芝各享有四分之一的份额。在判决书本院认为部分中明确表述“考虑赵奎生、兰桂芝除赠与赵恩海的三间房屋外还有三间房屋，为方便居住使用，隋明杰、赵士洋应继承案涉房屋东边的份额，赵奎生、兰桂芝应继承案涉房屋西边的份额”。判决生效后，原告依法申请强制执行，2017年8月9日，贵院作出（2017）辽0214执2039号执行裁定书，以生效判决没有对案涉房屋进行分割，没有执行内容为由驳回原告的执行申请。原告不服，先后提出执行异议和复议。2018年4月28日，大连市中级人民法院作出（2018）辽02执复91号执行裁定书，该裁定书在本院认为部分明确：原告与被告均可依据（2016）辽02民终4470号民事判决主张案涉房屋使用的权利，并可以再次诉讼。而案涉房屋在（2016）辽02民终4470号民事判决生效后至今一直由被告占有，原告目前一直租房居住，现为维护原告合法权益，故向贵院提起诉讼，请依法裁判。二被告辩称，不同意原告的诉讼请求。被告既没有抢占、强占原告所属于的房屋，也从未与原告事前订立过任何使用房屋和租用房屋的协议，原告要求被告支付房屋使用费和房租是无事实和法律依据的。另外，原告也占据着案涉房屋中的一半房屋，如果要求被告交付使用费和房租的话，那么同等原告也应该向被告交付使用费和房租。案涉的房屋虽然经一审、二审多次判决，最终判决只明确的双方各自应继承房屋的四分之一，虽然大连市中级人民法院在判决书中有原告应继承案涉房屋东面的份额，被告应继承案涉房屋西面的份额，这只是提出建议而已，按在判决条款中并没有明确双方应继承案涉房屋的具体位置。原告在申请执行上述房屋时，法院执行局也以生效判决没有对案涉房屋具体位置进行分割为由，驳回了原告的执行申请。被告多年来一直受传统观念的影响，长辈应居住在东面，而且被告已经习惯在东面居住，如果改变现状必对被告今后的生活带来不便。多年来，原告一直居住在外，并没有打算回来的想法，其要求被告腾退房屋只不过是找个借口而已，因此案涉房屋应该按照现状由被告居住在东面。使用费和房租不存在，如果原告坚持要使用费和房租，那么原告也应该支付被告房屋的使用费和房租。本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系，赵恩海系二被告的二子，2010年4月25日赵恩海意外死亡。原告隋明杰为赵恩海的妻子，原告赵士洋为原告隋明杰与赵恩海的婚生子。二原告与二被告为案涉位于大连市普兰店区房屋（房屋产权证号为：普房权证2008字第××号）的继承纠纷诉讼至法院，经法院依法审理，大连市中级人民法院作出（2016）辽02民终4470号终审判决，判决位于大连市普兰店区（房屋产权证号为：普房权证2008字第××号）房屋由二原告与二被告各享有四分之一的份额；一审案件受理费、鉴定费由二原告承担800元，由二被告承担800元，二审案件受理费、鉴定费由二原告承担4220元，由二被告承担4220元。前述判决生效后，二原告向大连市普兰区人民法院申请强制执行，前述判决中关于金钱给付的部分，已向二被告执行完毕。关于二原告要求将案涉房屋东边份额分割给二原告的执行申请，大连市普兰店区人民法院作出（2017）辽0214执2039号执行裁定，认为（2016）辽02民终4470号民事判决书是对案涉房屋产权份额的确认，并未对房屋进行分劈，没有执行内容，故裁定驳回二原告的执行申请。二原告就该裁定提出执行异议及复议申请，大连市普兰店区人民法院（2018）辽0214执异54号裁定书及大连市中级人民法院（2018）辽02执复91号裁定分别驳回了二原告的异议、复议申请。案涉房屋共三间，二被告现居住于该房屋东边。（2016）辽02民终4470号民事判决本院认为部分有以下论述“考虑二被上诉人除赠与赵恩海的三间房屋外还有三间房屋，为方便居住使用，上诉人隋明杰、赵士洋应继承案涉房屋东边的份额，被上诉人赵奎生、兰桂芝应继承案涉房屋西边的份额”。本院认为，（2016）辽02民终4470号民事判决为确权判决，确认二原告与二被告对案涉房屋按份共有，各当事人均可依据该判决主张房屋使用的权利，故二原告起诉要求分割房屋符合法律规定。案涉房屋有三间，二被告住在该房屋东边，连接在案涉房屋的西侧还有三间房屋，目前由由二被告分给其他子女居住。鉴于前述房屋居住使用现状，按照（2016）辽02民终4470号民事判决关于案涉房屋分割意见“为方便居住使用，二原告隋明杰、赵士洋应继承案涉房屋东边的份额，二被告赵奎生、兰桂芝应继承案涉房屋西边的份额”，二原告居住在最东侧，二被告居住的西侧房间可与二被告其他子女居住的西边三间房屋连接起来，对于各当事人的生活较为方便，也方便其他子女对二被告的照顾。故案涉房屋东边二分之一份额归二原告所有，案涉房屋西边二分之一份额归二被告所有。关于二原告要求二被告支付房屋占用费用的诉请。（2016）辽02民终4470号民事判决确认了二原告与二被告对案涉房屋系按份共有，二被告作为案涉房屋所有人，有权居住于该房屋中。前述判决书对于案涉房屋如何分割并未作出判决，对于是否应予返还或交付房屋及数量并未确认，即并未确认案涉房屋东边二分之一份额归二原告所有，故二原告要求二被告支付占用东边二分之一份额房屋使用费，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条的规定，判决如下：一、位于大连市普兰店区的房屋（房屋产权证号为：普房权证2008字第××号），该房屋东边二分之一份额归原告隋明杰、赵士洋所有，该房屋东西边二分之一份额归被告赵奎生、兰桂芝所有，被告赵奎生、兰桂芝于本判决生效之日起十日内将该房屋东边二分之一份额腾退给原告隋明杰、赵士洋；二、被告赵奎生、兰桂芝于本判决生效之日起十日内协助原告隋明杰、赵士洋办理前述房屋产权过户事宜；三、驳回原告隋明杰、赵士洋其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取100元，由原告隋明杰、赵士洋承担50元，由被告赵奎生、兰桂芝承担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人可向本院或同级的被执行财产所在地人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。当事人不履行生效文书确定义务的，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价其财产，予以信用惩戒、罚款、拘留。审判员  李发科二〇二〇年五月十二日法官助理秦洋书记员孔鑫附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿