陕西省蒲城县人民法院陕西省xx县人民法院民事判决书 (2020)陕0526民初322号 原告：阮xx，男，xx年4月18日出生，汉族，农民，住蒲城县。被告：高xx，男，xx年10月10日出生，汉族，居民，住蒲城县。第三人：丁xx，男，1979年7月29日出生，汉族，农民，住蒲城县。原告阮xx与被告高xx、第三人丁xx承揽合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阮xx、被告高xx、第三人丁xx均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阮xx向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即清偿拖欠的费用50080元；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2019年6月26日，经第三人中间磋商，由原告为被告位于蒲城县XX镇XX村XX组XX庄XX房进行建造修盖，当日原、被告及第三人达成建房合同，被告以中介人丁xx签字即可为由未在合同上签字。合同签订后原告按照约定进行施工，施工期间，被告先后向原告微信转账110000元，第三人向原告支付10000元。2019年9月，原告将房屋建成并交付给被告使用。原告要求被告支付下余费用，但被告以各种理由不进行结算，亦不支付下余费用。被告高xx辩称，应依法驳回原告的诉讼请求。2019年6月2日，经第三人丁xx介绍，被告高xx与原告阮xx商定，由原告阮xx对被告高xx位于蒲城县XX镇XX村XX组的庄基进行翻新建造。之后原告阮xx拟定了建房合同，但原告所书写的建房合同中多处与双方商定的建房内容有出入，因此被告未在建房合同上签字，而仅有第三人签字。所以原告与被告之间并未签订书面建房合同。双方口头约定的建房标准是：1.框架结构、包工包料880元／㎡；2.地基开挖，灰土回填，地下水沟，全部地圈梁；3.房内起间4.2米，见角必带柱子，门窗通过梁，全部上梁圈，屋顶线胶，钢筋符合国标；4.屋顶铺设大瓦，起间2.5米；5.外墙、内墙全部水泥压光，地面地板铺设到位（地板由被告购买）。后原告开始施工，被告按照原告要求通过微信转账、现金、中间人等方式共向原告支付170000元建房施工费，比双方原协商建房费超出35000余元。在建房中，原告偷工减料、私改标准，未按照被告要求施工，且在工程出现问题后未进行修缮改造，也未进行后续工程建设。综上，被告并不拖欠原告工程款。第三人丁xx述称，其与被告高xx答辩意见基本一致。第三人丁xx介绍原告给被告建房属实，但原告承揽该建房事宜后，房屋并未修建完工，双方也未结算，且原告所建房屋存在质量问题，被告及第三人多次与原告协商，但原告却一直未解决。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实,本院予以确认。2019年6月，经第三人丁xx介绍，由原告阮xx修建被告高xx位于蒲城县XX镇XX村XX组房屋，承包方式为包工包料，每平方米880元。后原告开始施工建设。2019年6月9日，原告向被告出具10000元领条一张，2019年6月12日，被告按照原告指示通过手机银行向原告之子阮xx银行卡转账30000元，2019年6月23日，原告向被告出具40000元收条一张，2019年7月21日，被告按照原告要求通过手机银行向原告之子阮xx银行卡转账10000元，2019年8月20日，原告向被告出具20000元领条一张，2019年8月28日，原告向被告出具40000元领条一张，2019年9月4日，原告向被告出具10000元领条一张，2019年9月23日，原告向被告出具10000元领条一张。2019年9月底、10月初，原告在未通知被告对房屋验收的情况下，从所承揽建设的房屋内撤工，双方未进行结算。2019年11月26日，第三人丁xx向原告阮xx发短信，告知原告阮xx所修建的房屋中存在问题并要求原告修复，原告阮xx收到后未作回复。对有争议的证据和事实,本院认定如下: 原告阮xx向法院提供手机翻拍建房合同照片一张，证明原、被告之间有建房合同的事实。被告高xx、第三人丁xx对证据的真实性认可，对证明目的不认可，合同签订时被告在场，但因原告所书写的合同中对修建房屋的细节约定不明确，所以被告没有签名。原告阮xx提供的建房合同虽系手机翻拍复印件，但被告及第三人对该证据的真实性均无异议，且对原告承揽建房的事实无异议，故对该证据的真实性予以认定。但该建房合同中仅有原告阮xx作为乙方及第三人丁xx作为中介人的签字，被告高xx作为甲方并未在合同中签字确认，故不能认定双方签订了书面建房合同。被告高xx提供的证据1，原告阮xx书写的领条6张、2019年6月12日、2019年7月21日转账记录截图各1张，证明在建房期间，被告向原告及原告之子阮xx支付建房款共计170000元。原告阮xx对该证据的真实性无异议，仅认可被告高xx已支付原告建房款120000元，认为被告给原告之子阮xx转账的30000元和10000元已分别包含在原告所书写的2019年6月23日40000元领条及2019年8月20日20000元领条里面。第三人对该证据的真实性及证明目的无异议。被告高xx提供的证据1 ，原告阮xx及第三人丁xx对该证据的真实性无异议，故对该证据的真实性予以认定。原告阮xx虽辩称被告给原告之子阮xx转账的金额已包含在原告所书写的2019年6月23日40000元领条及2019年8月20日20000元领条里面，但未提供相应证据，且领条出具时间、记载金额与转账的时间、金额均不相符，又根据2019年8月28日原告阮xx所书写40000元领条中载明的备注内容“含8.25日微信转的一万元”的书写习惯，原告所辩称的2019年6月23日40000元领条及2019年8月20日20000元领条中并未备注含有该两笔转账款项，其亦认可被告高xx与原告之子阮xx之间除建房款外再无其他经济往来，故对被告高xx主张其已支付建房款170000元的事实予以认定，对原告阮xx的辩称意见不予采信。证据2，照片4张，证明原告修建完成的房屋与双方协商的不一致，房屋存在质量问题。原告对拍摄地板砖、梁、柱子照片的真实性认可，对证明目的不认可。第三人对该证据的真实性及证明目的无异议。对被告高xx提供的证据2，系对涉案房屋所拍摄的照片，真实性予以认定。第三人丁xx提供的其与原告阮xx的短信记录截图，证明原告修建房屋出现问题，被告及第三人联系原告修缮，但原告一直未作答复。原告阮xx、被告高xx无异议，予以认定。本院认为，承揽合同指的是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。本案中，原告阮xx与被告高xx虽未签订书面合同，但原告对约定的房屋进行建设，被告向原告支付建房款的事实，足以证明双方之间存在承揽合同关系，该关系建立在双方真实意思表示之上，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应依约履行合同相关义务。原告阮xx主张其所施工完成房屋建筑面积为12.25米×14米＝171.5平方米，每平方米880元，被告高xx应支付其建房费150920元及拆除旧房机械费、垃圾费、修补邻居砖墙费、回填土、人工费等19160元，合计170080元。但根据原告提供的证据不能证明被告高xx应付其建房费等共计170080元，被告高xx亦不认可，且根据庭审查明，至2019年9月23日前被告高xx已向原告及原告之子阮xx支付建房款170000元，故原告阮xx应承担举证不能的不利法律后果，故现原告主张要求被告支付拖欠建房款50080元的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。被告高xx要求原告阮xx退还超额部分、支付违约金、停止损害名誉，支付精神损失费等请求，因其未按照法律规定提出反诉，故本案不予涉及，可另案诉讼。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条之规定，判决如下：驳回原告阮xx的诉讼请求。案件受理费1052元，减半收取526元，由原告阮xx负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。   审  判  员      秦  xx 二○二〇年五月六日 书  记  员       宋xx