湖北省利川市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2802民初4080号原告：樊哲江，男，1968年8月5日出生，土家族，湖北省利川市人，农民，住利川市。原告：陈银，女，1966年2月4日出生，土家族，湖北省利川市人，农民，住利川市。二原告委托诉讼代理人：秦义荣，恩施州广源法律服务所法律工作者。特别授权代理。被告：重庆市实力公路开发有限公司，住所地：重庆市渝北区红金街2号索特大厦1幢3-办公。统一社会信用代码：91500112202809369J。法定代表人：程**，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑健，湖北震邦华广律师事务所律师。特别授权代理。原告樊哲江、陈银与被告重庆市实力公路开发有限公司（以下简称重庆实力公路公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈银、樊哲江及其委托诉讼代理人秦义荣，被告重庆实力公路公司的委托诉讼代理人郑健到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈银及原告陈银、樊哲江的委托诉讼代理人秦义荣，被告重庆实力公路公司的委托诉讼代理人郑健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。樊哲江、陈银向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告房屋等损失64196元、鉴定费15000元，合计79196元；2、判令被告承担本案诉讼费用。庭审时原告增加诉讼请求：要求被告赔偿2019年6月8日因大雨所造成的扩大损失；要求被告赔偿原告因被告原因损害原告房屋原告另找房屋的租金损失。后原告撤回了要求被告赔偿房屋租金损失的诉讼请求。事实和理由：2018年7月30日，被告承建的湖北省利川市忠沙公路建至原告所在的沙溪乡建设村9组路段时，因被告未对承建路段（原政府路基上进行加宽）坡面碎石进行加工处理，也未进行排水沟渠疏通及施工，导致路基侧下方斜坡碎石被雨水冲刷将原告房屋一楼掩埋，至今砂石堆满原告房屋内外，对原告的房屋造成严重损害。后原告多次找到乡、村等要求解决此事，被告知是因被告承建忠沙公路在建设中导致，应由被告承担相应的赔偿、修复义务。重庆实力公路公司辩称，被告中标了利川市农村公路管理局发包的利川市西南片区精准扶贫交通基础设施项目03标段并签订了施工合同，被告按照设计以及业主和监理单位的要求，规范科学施工，无违法行为；原告诉称的坡面碎石未进行加工处理和未进行排水沟加工及疏通，不属于该项目设计施工的范围，也没有其他任何单位要求被告去施工和处理，原告诉称的受损原因与被告及被告的施工行为无关；原告在利川市××务乡××组征地修房并居住至少七年，因原告方受损房屋与被告无关，且原告没有实际在里面居住，要求被告给其找住处无事实依据；原告的房屋修建于1962年，房屋系木质结构，已超过正常使用寿命，房屋长期无人居住，年久失修，自身维护不当本已成危房。请求法庭驳回原告的诉讼请求本院经审理认定事实如下：原告樊哲江、陈银原系利川市沙溪乡建设村村民，于1987年1月4日登记结婚，其位于利川市沙溪乡建设村九组47号的木瓦结构房屋修建于1962年。1993年9月21日，利川市土地管理局向原告樊哲江颁发了土地使用权证。二原告于2012年开始在利川市××务乡××村建房并长期居住，原告樊哲江于2012年3月21日将户籍从利川市沙溪乡建设村九组47号迁至利川市××务乡××组61号，后涉案房屋长期无人居住，原告方偶尔回家查看，未对涉案房屋进行有效维护。2015年4月8日，利川市沙溪乡因忠沙公路建设与天门市交通工程公司签订合同，2015年12月竣工交付使用，经检测工程合格。2018年6月8日，被告重庆实力公路公司（乙方）与利川市农村公路管理局（甲方）签订《施工合同书》，由被告承建利川市农村公路管理局发包的利川市西南片区精准扶贫交通基础设施项目03标段，合同第五条第三款第九项载明：“乙方要加强对民工的教育和管理，凡在施工中因承包人引起的一切民事及经济法律纠纷和责任均由乙方承担”；第十三条载明：“乙方必须在施工中注意周边民用建筑安全，若因施工造成民用建筑损坏的，由乙方承担全部赔偿责任”。二原告房屋位于被告重庆实力公路公司承建的利川市西南片区精准扶贫交通基础设施项目03标段利川市沙溪乡建设村9组路段路基外斜坡底端。被告承建该标段后将施工材料及泥土堆放在路边，路基外延未进行工程处理，下雨时雨水将其堆放在路边的材料及泥土冲刷到路基外坡面上。2018年7月30日，涉案路段下大雨将被告堆放在路边的材料及泥土大量冲刷到路基外坡面上及坡底，冲进二原告涉案房屋，导致二原告涉案房屋一楼被砂石掩埋、部分结构损坏，屋后及左右排水沟被砂石掩埋。2018年12月12日，原告樊哲江委托广东保顺检测鉴定有限公司对涉案房屋的安全现状及受损原因进行鉴定，广东保顺检测鉴定有限公司于2019年1月10日作出保顺鉴字[2018]第SW2723号房屋安全鉴定报告，其主要鉴定意见为：评定湖北省利川市沙溪乡建设村九组47号樊哲江房屋的等级为C级，部分承重结构不能满足安全使用的要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；该房屋一层3-4×A轴墙木板出现变形、缺失现象，一层地面木板出现胀鼓、被泥沙覆盖等损失现象主要是由于该砂石流入导致；该房屋其余部分结构构件出现开裂等损坏现象，主要是由于房屋自身因素影响（包括：房屋使用过程中的正常损耗、温度变化、材料收缩等）。原告方为此花费鉴定费10000元。后原告樊哲江委托湖北循其本价格鉴定评估有限公司对涉案房屋损坏修复价值进行评估，2019年4月19日湖北循其本价格鉴定评估有限公司作出鄂循价鉴[2019]第89011号评估报告书，其价格鉴定评估意见为：该委托标的鉴定评估价值为人民币陆万肆仟壹佰玖拾陆元（￥64196元）整，其中一楼木板壁更换17401.8元、一楼天楼板更换12220元、一楼地楼板更换12220元、一楼偏房木板壁2511.6元、一楼后方厨房重置6142.5元、房屋支柱加固处理4000元、房屋砂石清理费用1200元、排水沟清理费用3000元、瓦2250元、更换椽桷1250元、瓦面整理2000元。原告方为此花费鉴定费5000元。另查明，二原告涉案房屋后面的厨房原告方于2018年正月拆除，原告未安装涉案房屋偏房木板壁。审理中，原告方明确表示不申请对扩大损失进行鉴定，被告明确表示不申请对原告房屋的损坏原因及修复价格进行重新鉴定。上述事实有原告提交的身份证复印件、常住人口登记卡复印件、结婚证复印件、土地使用权证复印件、利川市沙溪乡建设村民委员会证明原件、房屋安全鉴定报告原件及情况说明复印件、评估报告书原件、鉴定费发票原件、利川市交通运输局关于陈银信访事项的答复意见书复印件，被告提交的《施工合同书》复印件、利川市农村公路管理局证明原件、厦门港湾咨询监理有限公司证明原件、户籍证明复印件，本院依职权调取的对李贤树的询问笔录原件、关于陈银信访事项的答复意见书复印件、利川市凉雾乡老河村证明原件、照片打印件、利川市沙溪乡人民政府关于利川市沙溪乡沙忠公路工程项目建设的情况说明原件及原、被告陈述在卷佐证，足以认定。本院认为：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。二原告涉案房屋系木瓦结构，修建于1962年，使用时间较长，且2012年后原告方搬至利川市××务乡××组居住，涉案房屋长期无人居住，房屋结构构件本身存在不同程度的损坏。涉案房屋在公路建设项目红线范围外，坡面不属于项目施工范围，但被告重庆实力公路公司在进行施工及施工准备工作时必须保障周围村民人身财产安全，被告将材料、泥土堆积在路边，未对外延采取防护措施，导致材料、泥土被大雨冲刷后掩埋、损坏原告房屋，掩埋排水沟，被告对本案损害后果具有一定过错，应承担相应的赔偿责任。根据房屋安全鉴定报告的意见并经现场查看，涉案房屋一楼地面木板胀鼓、渗水、腐朽、被泥沙覆盖，一楼部分墙木板变形、缺失、腐朽主要是由于砂石流入导致，其余部分损坏主要是由于房屋自身因素所致，砂石冲击亦对涉案房屋的其他部分有一定影响，被告应对涉案房屋一楼地楼板、木板壁的修复承担70%的责任，对涉案房屋其他部分的修复承担30%的责任。一楼木板壁更换、一楼地楼板更换需29621.8元，由被告承担20735.26元；一楼天楼板更换、房屋支柱加固处理、瓦、更换椽桷、瓦面整理等需21720元，由被告承担6516元。涉案房屋后方厨房在被告承建涉案项目前原告方已自行拆除，偏房木板壁原告方未安装，故被告对此不负赔偿责任，但被告应清除涉案房屋内部及排水沟砂石，清除砂石的费用4200元由被告给付原告后，由原告自行清除。原告主张2019年6月8日下雨对原告所造成的扩大损失，但未提交充足证据证明扩大损失的发生及损失大小，应承担举证不能的不利后果，对原告的该诉讼请求本院不予支持。原告方委托鉴定机构作出的房屋安全鉴定报告、评估报告书除涉案房屋因被告原因造成的损坏及修复价格外，还包含涉案房屋自身损坏、原告方未安装及拆除的部分，部分鉴定内容无必要性，故鉴定费用应由原、被告平均分担。二原告在庭审中撤回要求被告赔偿房屋租金损失的诉讼请求，系其在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，本院予以准许。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告重庆市实力公路开发有限公司赔偿原告樊哲江、陈银房屋修复费用27251.26元，砂石清理费用4200元，共计人民币31451.26元。二、被告重庆市实力公路开发有限公司给付原告樊哲江、陈银鉴定费7500元。三、驳回原告樊哲江、陈银的其他诉讼请求。上述款项于本判决生效之日起15日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1779元，由原告樊哲江、陈银负担889.5元，被告重庆市实力公路开发有限公司负担889.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  冯 俊人民陪审员  古如洲人民陪审员  宋仕明二〇二〇年五月十四日书 记 员  胡长玖书 记 员  滕志军