湖南省衡阳市石鼓区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0407民初276号原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地衡阳市石鼓区明翰路27号。法定代表人：邓来发，该公司董事长。委托诉讼代理人：王臣君，系该公司资产管理部工作人员。委托诉讼代理人：蒋丽丽，女，系该公司资产管理部法务人员。被告：申美玲，女，1976年11月14日出生，汉族，住湖南省衡阳市石鼓区。被告：何军，男，1971年2月9日出生，汉族，住湖南省衡阳市石鼓区。原告衡阳农村商业银行股份有限公司诉被告申美玲、何军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告衡阳农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人王臣君、蒋丽丽到庭参加诉讼。被告申美玲、何军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令二被告偿还原告贷款本金250000元、利息15604.03元、罚息11180.36元，共计276784.39元（该段利息计算至2019年6月20日，实际利息支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕）；2、判令二被告承担本案的诉讼费及其他实现债权的一切费用；3、判令原告对二被告提供的抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款在上述1、2项诉讼请求的范围内享有优先受偿权。被告申美玲、何军未答辩、也未提交证据。原告围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据1、原告营业执照、开业批复、支行营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、被授权人员身份证及工作证明，证明原告主体资格及授权情况；证据2、被告身份证、结婚证，证明被告主体资格、婚姻关系；证据3、最高额借款合同，证明被告借款事实；证据4、最高额抵押合同、抵（质）押物清单，证明抵押事实；证据5、房产证、国有土地使用权证、他项权证，证明抵押物及抵押登记；证据6、放款凭证、银行流水，证明放款事实；证据7、贷款结欠本息清单，证明结欠本金及利息。根据原告提交的证据，法庭确认以下法律事实：一、衡阳农村商业银行股份有限公司松木支行于2016年8月22日成立，该支行系原告的分支机构。二、2018年1月22日，原告与被告申美玲签订了一份合同编号为11560-2018-00000041《最高额借款合同》(福祥便民卡)，双方约定：借款本金额度25万元，借款期限23个月，自2018年1月22日起至2019年12月22日止，上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但单笔借款期限不得超过一年且不得超过剩余使用期限，月利率采用浮动利率，按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率×(1＋浮动比例)，借款期限内浮动比例按95%保持不变。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。按月结息，到期一次性还本。三、2018年1月22日，原告与被告申美玲签订合同编号为2-11560-2018-00000025《最高额抵押合同》（福祥便民卡），以其与被告何军共同所有的位于衡阳市石鼓区（权属证号:衡房权证石鼓区字第××号）房产为上述贷款本息和实现债权的所有费用提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、利息滞纳金、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、实现债权和抵押权的费用、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。四、2018年1月26日，原告就被告申美玲抵押的抵押物办理了湘（2018）衡阳市不动产证明第0005429号不动产登记证明，设立了抵押权，权利人为衡阳农村商业银行股份有限公司松木支行。五、2018年1月26日，衡阳农村商业银行股份有限公司松木支行向被告申美玲银行账号62×××13放款250000元。但被告没有按照合同约定还本付息。截止到2019年6月20日止，被告申美玲欠原告本金250000元，拖欠利息与罚息合计26784.39元。本院认为，原告、被告申美玲签订的2-11560-2018-00000025《最高额抵押合同》（福祥便民卡）以及2-11560-2018-00000025《最高额抵押合同》（福祥便民卡）,是双方的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效。原告提供的证据表明截止到2019年6月20日止，被告申美玲欠原告本金250000元，欠利息与罚息合计26784.39元。被告申美玲未能按照约定还本付息,应承担违约责任。被告何军在2-11560-2018-00000025《最高额抵押合同》（福祥便民卡）签字确认其为抵押共有人。被告何军与被告何美玲系夫妻关系且知晓被告何美玲借款及进行抵押登记，被告何军应对夫妻共同债务承担连带责任。虽然给被告申美玲放款的系衡阳农村商业银行股份有限公司松木支行，但该支行作为原告的分支机构，不具有法人资格，其民事责任由原告承担，原告也享有其相应的民事权利。故对原告要求两被告偿还原告贷款本金250000元、利息15604.03元、罚息11180.36元，共计276784.39元（该段利息计算至2019年6月20日，实际利息支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕）的诉讼请求予以支持。原告就被告申美玲与何军共有的衡阳市石鼓区办理了抵押权登记，且约定了担保范围，原告在约定担保范围内对该房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。故对原告要求对两被告提供的抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款在本息及实现债权所需费用、诉讼费范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,缺席判决如下:一、被告申美玲、何军在本判决生效后三日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款本金人民币250000元；二、被告申美玲、何军在本判决生效后三日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司利息人民币26784.39元(2019年6月21日以后利息按双方合同约定的利率计算)；三、原告衡阳农村商业银行股份有限公司对被告申美玲与被告何军共同所有的位于衡阳市石鼓区（权属证号:衡房权证石鼓区字第××号）房产经折价、变卖、拍卖所得价款在上述一、二项及实现债权所需费用、本案诉讼费范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2726元，由被告申美玲、何军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  刘少文二〇二〇年五月二十六日法官助理何琴书记员欧阳承敏附本判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。