浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初2132号 原告：浙江振华建设有限公司，住所地：浙江省诸暨市暨南街道新南村中央庄19号。 委托诉讼代理人：汤立挺，浙江曦明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴梦笛，浙江曦明律师事务所律师。 被告：骆笑笑，女，1996年1月25日出生，汉族，住浙江省诸暨市，现住浙江省诸暨市。 原告浙江振华建设有限公司（以下简称振华公司）与被告骆笑笑民间借贷纠纷一案,本院于2020年2月25日立案后,原告向本院申请对被告的财产予以保全，本院裁定查封、扣押或冻结骆笑笑所有的价值217000元的财产。本院依法适用简易程序于2020年4月21日、5月11日公开开庭进行了审理。原告振华公司的诉讼代理人吴梦笛、被告骆笑笑到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告振华公司向本院提出诉讼请求：一、被告归还原告借款158542.9元，支付自2018年5月23日起至借款还清之日止按月息2%计算的违约金；二、诉讼费由被告负担。庭审中，原告撤回第二项诉讼请求。事实与理由：2017年3月13日，被告骆笑笑因购房所需与案外人楼雅妃签订借款协议一份，约定被告向楼雅妃借款187133元，借期6年，按固定本息（每月归还借款本息2842元）方式还款，本息合计204624元，逾期还款应就未还款金额按日3%计付违约金。同日，楼雅妃将其对被告享有的全部债权转让给原告振华公司，原告即为上述债权的合法主体。现被告仅归还原告部分借款，尚欠原告借款本金158542.9元及相应违约金。 被告骆笑笑辩称，被告与楼雅妃并不认识。本案所涉房产买卖是真实的。原告振华公司和浙江省诸暨市广和置业有限公司（以下简称广和公司）是一套班子，两块牌子。楼雅妃和陈三平共同策划公司房产销售计划，由诸暨市云联电子商务有限公司法定代表人郦秀华出面找购房者，并出面收取5万元费用，由原告振华公司协调银行按揭贷款，并安排首付款出借人为楼雅妃、陈三平二人，后把债权又转让给原告振华公司。郦秀华在寻找购房者时，先找到被告父亲，被告父亲要求被告出面，所以被告对此并不知情，无非是出面签字。案涉借款协议上借款人栏、债权转让协议、工行存取款客户签字栏的“骆笑笑”由被告本人所签。实际借款金额为187133元。被告的储蓄卡交给楼雅妃，后来这张卡又交给了郦秀华。被告及被告家里人没有去归还过案涉借款。郦秀华按约定分11个月总计归还首付款31262元。原告振华公司与郦秀华合作，原告振华公司在房价上增加16%，将该16%投资到云联惠，以返利支付银行首付款和按揭款，属于原告的投资行为。郦秀华又集中管理购房者云联惠返利。本案中，郦秀华除了按月支付还款外，还获得利益13100元。因云联惠在2018年5月8日涉嫌传销被广东公安查封，导致资金链断裂。原告的投资失败，后果应由原告自负。 原告振华公司围绕诉讼请求依法提交借款协议、银行转账凭证、债权转让协议、楼雅妃的工行交易明细清单，被告提交购房云联惠积分返还协议、被告的建行交易明细清单、招商银行交易明细清单、工行交易明细清单，本院为查明事实出示不动产查询证明、商品房买卖合同、工行网上电子回单。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原告提交的借款协议、银行转账凭证、债权转让协议、楼雅妃的工行交易明细清单、被告提交的购房云联惠积分返还协议、工行交易明细清单、本院出示的不动产查询证明、商品房买卖合同、工行网上电子回单予以确认并在卷佐证。被告提交的招商银行交易明细清单，所涉内容为被告与广东云联惠网络科技有限公司的交易往来，与本案无关，本院不予认定为本案有效证据。被告提交的建行交易明细清单，所涉内容系被告归还案涉商品房按揭款，与本案无关，本院不予认定为本案有效证据。 经审理，本院认定事实如下： 标注日期为“2017年3月10日”的“关于购房云联惠返还协议”载明，甲方骆笑笑，乙方诸暨云联电子商务有限公司，乙方介绍甲方购买广和公司开发的王家井镇怡景苑8幢2单元402室成功。由于乙方作保甲方向开发商指定老板借首付款，因此开发商赠送的云联惠购房全额积分，甲方55%，乙方45%，甲方负责归还银行按揭款项，甲方向开发商指定老板借的首付款由乙方每月归还至还清。 2017年3月13日，被告与广和公司签订商品房买卖合同一份，约定被告向广和公司购买坐落于诸暨市车位，总价607133元，首付187133元，剩余款项42万元办理银行按揭贷款。 楼雅妃系振华公司员工。2017年3月13日，被告与楼雅妃签订借款协议，约定被告向楼雅妃借款187133元，该借款由楼雅妃个人账户取现存入借款人骆笑笑个人账户内，72个月总利息17491元，本息合计204624元，从2017年6月22日起每个月的22日支付2842元（包含本金2599.10元、利息242.9元），分72个月付清。如借款人未按协议约定的时间还款，如逾期还款，借款人应支付逾期应还未还款项金额的每日千分之三的违约金，如逾期超过30天，被告自愿放弃所购房屋的权利。出借人有权处置该抵押物以冲抵出借人的借款本息等。同日，被告骆笑笑作为代理人从楼雅妃工行账户内取款19万元存入其在工行的账户内。次日，被告将其中187133元转账至广和公司账户（备注房款），余款2867元转账至楼雅妃账户。 2017年3月13日，振华公司、楼雅妃、骆笑笑签订债权转让协议，约定楼雅妃同意将上述对骆笑笑借款协议项下的全部债权转让给振华公司，振华公司同意受让，协议签订之日，楼雅妃将借款协议原件及支付凭证等相关材料交给振华公司，骆笑笑同意该债权转让的所有事项，并同意按借款协议的约定向振华公司清偿债务。 登记时间为2017年3月28日的不动产登记证明〔权证号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0009471号〕载明：骆笑笑为坐落于预告登记权利人。 此后，诸暨云联电子商务有限公司法定代表人郦秀华自2017年6月20日起至2018年5月2日期间向楼雅妃的工行账户内转入款项若干，原告振华公司认可其中每月2842元合计11个月的款额31262元（2842×11=31262）系被告骆笑笑用于支付原告振华公司借款本息，其中用于归还本金28590.1元（2599.10×11=28590.1），用于支付利息为2671.9元（242.9×11=2671.9）。 本院认为，楼雅妃与被告骆笑笑之间的民间借贷行为，楼雅妃将其对被告骆笑笑的债权转让给原告振华公司，系当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告骆笑笑案涉的借款187133元，自2017年6月22日起至案件审理过程中的2020年4月22日止计35个月，被告应归还借款90968.5元(2599.1×35=90968.5)，扣除被告已归还的28590.1元，还应归还62378.4元，原告振华公司有权要求被告骆笑笑归还。其余未到期借款，原告另行主张权利。楼雅妃与骆笑笑签订的借款协议中约定若逾期还款，借款人应向出借人支付应还未还金额的每日千分之三的违约金，现原告自行下调至按年利率24%计算，下调后的计算标准未违反法律规定。经计算，自2018年5月23日起至案件审理过程中的2020年4月22日以被告骆笑笑逾期款项为基数按年利率24%计算的违约金为14087.14元。对原告振华公司合理的诉讼请求，本院予以支持。被告骆笑笑所述其与郦秀华或诸暨云联电子商务有限公司所涉事宜，应自行另行处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条规定,判决如下: 一、被告骆笑笑归还原告浙江振华建设有限公司至2020年4月22日止的尚欠借款62378.4元，并支付至2020年4月22日止的违约金14087.14元，合计76465.54元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告浙江振华建设有限公司其余的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3471元，减半收取1735.5元，财产保全费1605元，合计3340.5元，由原告浙江振华建设有限公司负担880.5元，由被告骆笑笑负担2460元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员 许 君 二〇二〇年五月十五日 书记员 何鹏威