四川省营山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020)川1322民初989号 原告：四川人和众鑫建筑工程机械设备有限公司，住所地四川省营山县朗池镇九岭村七组,统一社会信用代码91511322MA6290877E。 法定代表人：陈红梅，公司执行董事。 委托诉讼代理人：张波，男，公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：杜勇，四川刚顺律师事务所律师，特别授权。 被告：蔡超，男，1985年8月2日出生，汉族，四川省营山县人，住营山县。 原告四川人和众鑫建筑工程机械设备有限公司（以下简称人和众鑫公司）与被告蔡超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理，依法由本院审判员廖万军适用简易程序独任审判，于2020年5月8日公开开庭进行审理，原告人和众鑫公司的委托诉讼代理人张波、杜勇到庭参加了诉讼，被告蔡超经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告人和众鑫公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《建筑工程机械设备租赁合同》；2.判令被告立即支付原告2018年1月17日至2020年3月31日的建筑工程施工设备租赁费117271.82元、维修费940元，共计118211.82元并按逾期1天，以应付租金为基数，按当期同类银行贷款利率的3倍支付滞纳金之付清时为止；3.判令被告立即返还租赁的原告钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套、顶托146套、钢管节（30㎝）28根（或按价赔偿）；4.本案诉讼费用与律师费用由被告承担。庭审中，原告将第3项诉讼请求变更为：判令被告返还钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套、顶托146套、钢管节（30㎝）28根。事实与理由：原告系依法设立从事建设工程机械、设备租赁的企业法人。被告蔡超因承建营山县双流中学校木桥污水处理厂工程，与原告签订了建筑工程机械设备租赁合同，自2018年1月17日起，原告向被告陆续提供了钢管、顶托等器材、设备，并通过以收发货、入库单和租赁台账为结算凭证进行结算，被告自2018年1月17日至2020年3月31日止，应付租金117271.82元，维修费940元。被告未按照约定支付租赁费用，也未返还租赁钢管5503.2米、十字口2275套、直接扣630套、旋转扣360套、顶托146套、钢管节（30㎝）28根，原告多次催收未果，为维护其合法权益特诉至法院。 被告蔡超未到庭应诉，也未向本院递交书面答辩状。 原告人和众鑫公司围绕诉讼请求依法提交了证据：原被告身份信息、建筑工程机械设备租赁合同、租赁物资出库单、结算清单、收据等证据；被告蔡超未到庭进行证据交换和质证。对原告提交的证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月17日，被告蔡超与人和众鑫公司签订《建筑工程机械设备租赁合同》，合同第一条约定乙方（指蔡超）实际租用数量、规格型号和计租时间以发（还）货单据为准，租金自租赁物发货之日起至归还之日止按日计算，租期保底不少于90天，直至材料归还及款项结清，租赁期内不报停。第五条约定乙方提货前须向甲方交付押金人民币10000元，并由甲方开具押金收据。第七条约定租金结算以收发货出入库单和租赁台账为结算凭据。乙方应于每月的十五号前与甲方（指人和众鑫公司）就上月的租赁物出入库及租金进行对账结算，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和已发货情况计算租金作为当月度乙方应付租金。第八条约定乙方按季度交付租金，于结算月份次月的十五日前将应付租金交付甲方。乙方未按时支付的，每逾期一天，应付金额按当期银行贷款利率的叁倍加收滞纳金至付清之日止。如乙方逾期三十天不支付租金所造成的一切后果及损失均由乙方负责，且甲方有权解除合同。第十一条约定租赁期届满，乙方若未归还租赁物，视同乙方仍继续承租，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同第十四条约定在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所指出的费用包括并不限于诉讼费、鉴定费、律师费、车旅费等均有败诉方承担。合同签订后，截止2018年4月3日，被告共计租赁原告钢管16817.6米、十字扣5400套、直接扣680套、旋转扣410套，顶托240套，钢管节30㎝34根，2018年5月23日至2018年12月25日期间，被告陆续向原告返还钢管11314.4米、十字扣3125套、直接扣50套、旋转扣50套，顶托94套，钢管节30㎝6根。2020年1月22日，人和众鑫公司与蔡超对前期租赁物数量及租赁费用进行结算，双方确认截止2020年1月22日被告仍租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，下欠租金109982.08元，同时注明十字扣缺螺丝所产生的维修费用940元，以上两项共计110922.08元，蔡超作为承租人在结算清单上签字确认。 同时原告还提交了从2018年1月17日至2020年3月31日的被告租赁设备季度结算清单：1.2018年1月17日至2018年3月31日，租赁钢管12399米、十字扣4100套、直接扣660套、旋转扣390套，顶托180套，钢管节30㎝34根，应收租金7889.09元；2.2018年4月1日至2018年6月30日，租赁钢管16817.6米，回收1736.4米、十字扣5400套、直接扣680套、旋转扣410套，顶托240套，钢管节30㎝34根，应收租金24338.63元；3.2018年7月1日至2018年9月30日，租赁钢管15081.2米、十字扣5400套、直接扣680套、旋转扣410套，顶托240套，钢管节30㎝34根，应收租金23628.76元；4.2018年10月1日至2018年12月31日,租赁钢管15081.2米,期间2018年10月4日、10月5日、10月8日、10月9日、12月16日、12月25日分别回收2753.2米，2492.8米，2020.7米，764.3米，1323.4米，223.6米共计回收9578米，剩余租赁5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，应收租金13239.67元，以及十字扣缺螺丝维修费用940元，共计14179.67元；5.2019年1月1日至2019年3月31日，租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，应收租金9508.36元；6.2019年4月1日至2019年6月30日，租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，应收租金9614元；7.2019年7月1日至2019年9月30日，租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，应收租金9719.65元；8.2019年10月1日至2019年12月31日，租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，应收租金9719.65元；9.2020年1月1日至2020年3月31日，租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根，应收租金9614元。综上，截止2020年3月31日，被告仍下欠租金117271.82元及十字扣缺螺丝维修费用940元，租赁设备租赁钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套，顶托146套，钢管节30㎝28根未返还。 另查明，原告人和众鑫公司在签订租赁合同时收取了被告蔡超10000元作为案涉工程租赁物押金。 本院认为，人和众鑫公司系租赁建筑设备的企业，具备相关资质。人和众鑫公司、蔡超于2018年1月17日签订的《建筑工程机械设备租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，双方当事人应当按约定全面履行自己的义务。人和众鑫公司陆续向被告交付了租赁物资，被告也应当支付租赁物所对应的价款；截至2020年3月31日，被告仍未向人和众鑫公司支付全部租金，已属违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”、第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”之规定，人和众鑫公司要求解除双方签订的《建筑工程机械设备租赁合同》主张，于法有据，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”之规定，在合同解除后，被告应当返还人和众鑫公司的租赁物，对原告的该项主张，本院予以支持。关于租赁费的支付问题。人和众鑫公司、蔡超在2018年1月17日至2020年1月22日结算清单上签字，对租赁材料所下欠的租赁费用予以认可，结合人和众鑫公司提交的物资出库单、入库单，对人和众鑫公司提供的租赁物资的数量、租赁时间等内容予以明确，本院依法予以确认。参照人和众鑫公司提供的《建筑工程机械设备租赁合同》中关于租赁物价格约定，截至2020年3月31日被告仍欠人和众鑫公司租赁费117271.82元及维修费940元，本院予以支持。关于违约金的问题。由于租赁合同对滞纳金进行了约定，任何一方不履行或者不适当履行合同义务，应当承担违约责任，双方约定违约金为每逾期一天，应付金额按当期银行贷款利率的叁倍加收滞纳金至付清之日止。被告未按照合同约定按月支付租金、返还租赁物等，已经构成了违约，滞纳金实质为违约金，但租赁合同中约定的违约金过高，本院参照人和众鑫公司的损失，将违约金酌定调整为5000元较为适宜，同时被告在签订租赁合同时，已向原告预付案涉租赁物押金10000元，依法予以扣减。关于律师费负担的问题，双方当事人租赁合同中特别约定任何一方为实现债权所指出的费用包括并不限于诉讼费、鉴定费、律师费、车旅费等均由败诉方承担，结合原告提交的收据，以及依照合同法第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”之规定，对原告请求被告支付律师费2500元的诉讼主张，本院予以支持。被告蔡超经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本案依法缺席审理，符合法律规定。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下: 一、解除2018年1月17日原告四川人和众鑫建筑工程机械设备有限公司与被告蔡超签订的《建筑工程机械设备租赁合同》。 二、被告蔡超于判决生效之日起三十日内返还原告四川人和众鑫建筑工程机械设备有限公司钢管5503.2米、十字扣2275套、直接扣630套、旋转扣360套、顶托146套、钢管节30㎝28根。 三、被告蔡超于本判决发生法律效力之日起三十日内支付2018年1月17日至2020年3月31日在原告四川人和众鑫建筑工程机械设备有限公司租赁设备所产生的租赁费用117271.82元、维修费940元及本次诉讼所产生的律师费2500元，并支付违约金5000元。（被告蔡超租赁设备时已预付押金10000元，在双方办理结算时依法予以扣减） 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1332元，由被告蔡超负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  廖万军 二〇二〇年五月十八日 书记员  方 鹏