浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初108号原告：绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站，住所地绍兴市柯桥区马鞍镇长虹闸村。经营者：丁荣富，男，1957年4月1日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。委托诉讼代理人：丁兴汇、杨建龙，浙江杰扬律师事务所律师。被告：浙江中杰建设有限公司，住所地绍兴市越城区孙端街道工业园区。法定代表人：王仁康。委托诉讼代理人：徐敖全，男，系公司员工。原告绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站与被告浙江中杰建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年2月20日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人丁兴汇，被告委托诉讼代理人徐敖全到庭参加诉讼。本案双方当事人庭外和解2个月，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即向原告支付租金390938.25元，并支付赔偿金71535.75元、违约金77411.7元、发票税款30728.1元，合计570613.8元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年10月11日，被告因工程需要与原告签订《建筑工程脚手架钢管、扣件租赁合同》，合同约定，钢管每天每米0.013元，扣件、接管每天每只0.01元；租赁期限自2018年10月10日至2019年2月30日；合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告如约履行了合同义务，截止到2019年10月13日，被告尚欠原告租金390938.25元、赔偿金71535.75元、违约金77411.7元、发票税款30728.1元，合计570613.8元。虽经原告多次催讨，但被告至今没有支付。被告辩称：违约金和赔偿金没有异议，但租金39万多与我们通常做的相比有点太高。发票还没有开给我们，如果发票开给我们，对发票税款金额没意见，发票肯定要开的，税款的计算标准在原告的证据里有。本院经审理查明，2018年10月11日，被告浙江中杰建设有限公司（承租人）与原告绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站（出租人）签订《建筑工程脚手架钢管、扣件租赁合同》1份，其中载明：“租用数量：脚手钢管500吨，应配套扣件、接管10万只。租赁单价：钢管每天每米0.013元，扣件、接管每天每只0.01元。租赁期限：自2018年10月10日至2019年2月30日。提货方式：合同签订后，租用人应在三天内将所需钢管、扣件的交货时间、规格、数量用书面清单给出租人，出租人按承租人要求交付承租人后，承租人经核对所发物资数量和质量无误后，有承租人在租用清单上签字，（扣件根据钢管数量搭配发货，每250米钢管搭配扣件150只，如不到150只按150只计算租金）注:扣件按实租计，但不得其他单位租用。运费、装卸、堆放由承租人承担，如钢管出租方堆放按300米为一吨、每吨30元计算、套管每只0.1元。租金结算方式：中途每月15日前付清上月应付租金。毁损、遗失的赔偿约定：缺少钢管赔偿每米15元，缺少扣件赔偿每只6元，缺少扣件罗杆、罗母每套赔偿0.5元，如钢管割断、编头、毛头等毁损每处赔偿5元，扣件出库另收清理费0.1元/只，钢管造成弯曲由承租人调直，接管缺少赔偿每只按实际尺寸再加0.2米钢管计算。关于缺少部分钢管、扣件的租金结算终止日以承租人付给出租人的赔款日为租费结算终止日，只结算不付赔款，仍然按合同价结算租金。违约责任：承租人逾期支付租金，自逾期之日起计收日利率万之四违约金。租赁期限届满，承租人逾期支付租金，自逾期之日起计收日利率千分之一的违约金。租赁期限届满，承租人未还清租赁物或仍要求发货，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，如发生诉讼纠纷，在诉讼及执行期间租金照算。承兑汇票付租费。开发票的需要建筑公司盖章。上述租赁单价、缺损赔偿单价均为不含税单价，开具租赁发票时另加税金5.4%。租用物资时承租人特别授权委派王学林、李建林，验收租用物资的数量和质量以及租费核对，以上人员的签名有承租人承担民事责任。”2018年10月13日至2019年1月14日期间，原告先后向被告出租钢管共计142340.8米，出租扣件共计87600只，出租套管共计7320只；2019年5月14日，原告又向被告出租扣件150只。2018年11月15日至2019年8月24日期间，被告先后向原告归还钢管共计139744.4米，归还扣件共计82837只（缺少螺丝14865套），归还套管共计6659只。截止2019年10月13日，被告共应支付原告租金390938.25元（含缺少螺丝14865套赔偿款7432.5元，回收扣件、套管清理费8941.8元，堆放费13974.44元）；缺少钢管2596.4米、扣件4913只、套管661只。原告陈述，被告未向原告支付租金，原告亦未向被告开具发票。上述事实，由原告提交的租赁合同1份、租用清单1组、归还清单1组，结算清单、材料汇总表、租费单、违约金明细表各1份等证据予以证实。本院认为，原、被告之间的租赁合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告诉请要求被告支付租金、逾期付款违约金及遗失租赁物的赔偿金，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告提出租金过高的抗辩，本院不予采纳。关于原告诉请要求被告支付发票税款，经审查，双方合同约定“租赁单价、缺损赔偿单价均为不含税单价，开具租赁发票时另加税金5.4%”，原告陈述其未向被告开具发票，故对原告要求被告支付发票税款的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告浙江中杰建设有限公司应于本判决生效之日起一个月内支付原告绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站租金390938.25元、赔偿金71535.75元、违约金77411.7元，合计539885.7元；二、驳回原告绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取4753元，财产保全费3520元，合计8273元，由原告绍兴市柯桥区马鞍振兴钢管租赁站负担404元，被告浙江中杰建设有限公司负担7869元，于本判决生效之日起七日内结清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  傅莹莹二〇二〇年五月二十七日书记员  郭 颖附页：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。