浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1004民初5035号原告：夏细洋，男，1960年11月19日出生汉族，住浙江省台州市路桥区。委托诉讼代理人：潘新国，北京中银（台州）律师事务所律师。被告：孙磊，男，1987年10月9日出生汉族，住安徽省寿县。原告夏细洋与被告孙磊建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告夏细洋及其委托诉讼代理人潘新国到庭参加诉讼，被告孙磊经本院公告传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告夏细洋向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《财产租赁合同》；2、判令被告向原告返还在租钢管1761米、扣件1380只、丝杠130只，若不能返还，则按市场价钢管按照16元/米、扣件按照6元/只、丝杠15元/只的标准赔偿损失，租赁物价值为38406元；3、判令被告向原告支付计算至2019年5月31日的租费10396.35元，并赔偿每日按58.128元标准从2019年6月1日计算至判决被告返还租赁物实际履行之日止未返还租赁物的租费损失；4、判令被告向原告支付每日按应付款项1‰标准计算至实际履行之日的逾期付款违约金，暂算至2019年7月10日止为3235.5元；5、判令被告向原告支付实现债权的律师代理费3000元；6、本案诉讼费、公告费、保全费由被告负担。在审理中，原告变更第2项、第4项诉讼请求为：2、判令被告向原告返还在租钢管1761米、扣件1380只、丝杠130只，若不能返还，则按市场价钢管按照16元/米、扣件按照6元/只的标准赔偿损失，租赁物价值为36456元（对丝杠130只的损失不主张）；4、判令被告向原告支付以应付款为基数按月利率2%的标准计算至实际履行之日的逾期付款违约金，暂算至2019年7月10日止为2157元，2019年7月10日之后以应付款10396.35元为基数按月利率2%计算至实际履行之日止。事实和理由：2017年12月20日，被告因承建工程项目需要，向原告租赁钢管、扣件等物资，并签订了《财产租赁合同》。合同约定了租金价格、赔偿价值、租金支付及逾期付款赔偿金等条款。合同签订后，原告向被告承建的工程交付租赁物供被告使用，可被告未按合同约定支付相应租费。截至2019年5月31日，尚欠原告租费（包括装卸费、运费等）10396.35元，被告尚有在租钢管、扣件、套管等未归还。因被告严重逾期支付租费，应向原告支付按逾期付款额的日千分之三标准计算的赔偿金，现原告自愿降低要求被告每日按应付款项的1‰标准支付逾期付款赔偿金。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。被告孙磊未作答辩，亦未向本院提交反证。经审理本院认定的事实如下：2017年12月20日，原告夏细洋作为甲方与被告孙磊作为乙方签订财产租赁合同，约定：租赁物钢管16元/米，标准扣件6元/只，顶托18元/只，套管5元/只；租赁期间为2017年12月20日至2018年12月20日止，如约定租赁期限到期，乙方未返还租赁物，应提前15天向甲方办理续租手续，如乙方未办理而继续使用时，视为乙方仍在继续承租租赁物，租赁期限自动变更为不定期，但自2018年12月21日起租金价格递增50%计算；乙方在提取租赁物前应向甲方交付租赁物保证金（不计息），即3500元，若乙方违反本合同约定的，保证金将先用于支付合同约定的逾期付款赔偿金即租赁物的损失赔偿；租赁期不足一个月的按一个月计算租金，超过一个月的自发货日至返还日的实际天数计算租金，当月最后一日为租金及其他费用的结算日，由乙方向甲方领取结算单，否则乙方对甲方的结算视为认可，乙方应在结算日5天内付清，如逾期支付的，乙方应向甲方支付每日按应付款的3‰作为逾期付款赔偿金，自每月约定付款日次日起计算，乙方并承担甲方为实现债权的一切费用（包括律师费）；租赁物应原物返还，如发生毁损、灭失租赁物的赔偿，按合同约定的租赁的价值计赔，租赁物的赔偿款未付清之前租金继续计算，直至赔偿款全部付清之日止，乙方支付的款项用于先付租金，再付赔偿款等内容。2018年10月2日，被告在结算清单签字确认，截止2018年9月30日，在租钢管1572.7米，在租扣件1380只，在租丝杠130支。2018年10月11日，被告向原告租赁钢管262米，后被告返还钢管73.7米，至今未返还钢管1761米。截止至2019年5月31日，被告尚欠原告租赁费10396.35元，未返还钢管1761米，扣件1380只，丝杠130支。原告收到被告支付的保证金3500元。在审理中，原告申请对《财产租赁合同》中“孙同磊”签名字迹与2018年8月2日结算清单中“孙磊”签名字迹是否为同一个人所写进行鉴定，本院依原告申请委托浙江汉博司法鉴定中心进行鉴定，2019年10月18日，浙江汉博司法鉴定中心出具文书司法鉴定意见书，鉴定《财产租赁合同》中“孙同磊”签名字迹与2018年8月2日结算清单中“孙磊”签名字迹是同一人所写。原告花费鉴定费2400元。上述事实有原告提供的原告身份证、被告户籍信息、财产租赁合同、结算清单、文书司法鉴定意见书、鉴定费发票及原告的陈述等所证实。本院认为，本院在向被告孙磊送达起诉状副本时，已将上述证据副本一并向被告进行了送达，被告孙磊经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃抗辩及质证的权利。原、被告自愿成立建筑设备租赁合同关系，双方意思表示真实，且内容未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应当全面履行合同义务。截止至2019年5月31日，被告尚欠原告租赁费10396.35元，未返还钢管1761米，扣件1380只，丝杠130支，事实清楚，证据确实。依据双方合同约定，原告要求解除合同、支付尚欠的租赁费、返还钢管、扣件等、支付违约金、律师费等诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告夏细洋与被告孙磊于2017年12月20日签订的财产租赁合同。二、被告孙磊于判决发生法律效力之日起十日内返还原告夏细洋钢管1761米，扣件1380件，丝杠130个；若不能返还，则按钢管16元/米、扣件6元/只的标准赔偿租赁物损失，价值为36456元。三、被告孙磊于判决发生法律效力之日起十日内偿付原告夏细洋截止至2019年5月31日尚欠的租赁费10396.35元，并支付自2019年6月1日起按日58.128元的标准计算至实际履行之日止的租赁费。四、被告孙磊于判决发生法律效力之日起十日内偿付原告夏细洋截止至2019年7月10日止的逾期付款违约金2157元，并以10396.35元为基数支付自2019年7月11日起至实际履行之日止按月利率2%计算违约金（扣除已支付的保证金3500元）。五、被告孙磊于判决发生法律效力之日起十日内偿付原告夏细洋为实现债券产生的律师费3000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1180元，公告费1230元，鉴定费2400元，由被告孙磊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 长  胡 月人民陪审员  周志法人民陪审员  蒋行敢二〇二〇年五月二十二日代书 记员  陈 惠附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。