浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初1145号原告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行，住所地：浙江省温州市龙湾区海城街道镇前街169-183号。负责人：孙茂传。委托诉讼代理人（特别授权）：金剑、黄爱清，系浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司职员。被告：阮芳群，女，1977年3月26日出生，汉族，住安徽省安庆市太湖县。被告：王海兵，男，1975年1月17日出生，汉族，住安徽省安庆市太湖县。被告：陈茂飞，男，1977年9月14日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行为与被告阮芳群、王海兵、陈茂飞金融借款合同纠纷一案，于2020年3月16日诉至本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2020年5月21日公开开庭进行审理。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行的委托代理人金剑到庭参加诉讼，被告阮芳群、王海兵、陈茂飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭也未提交答辩状及证据，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉请判令：1、被告阮芳群、王海兵共同偿还借款本金50万元及利息（利息从2019年7月21日起按月利率6.68‰计算至2020年1月15日止，逾期利息从2020年1月16日起按月利率10.02‰计算至履行完毕之日止）；2、依法对被告阮芳群自愿以有完全处分权的座落于鹿城区蒲中路同人花园A4幢503室的房地产【所有权证号：浙（2017）温州市不动产权第0003767号】担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行对变价后所得款项在300万元及利息的范围内享有优先清偿合同号8521120170001831《个人借款合同》项下的债务，余下款项清偿涉案债务；3、被告陈茂飞对上述第一项债务的清偿承担连带保证责任；4、本案诉讼费、公告费、保全费等诉讼费用均由被告负担。原告当庭变更第1项诉讼请求为：被告阮芳群、王海兵共同偿还借款本金50万元及利息（利息从2019年9月21日起按月利率6.68‰计算至2020年1月15日止，逾期利息从2020年1月16日起按月利率10.02‰计算至履行完毕之日止）。本院经审理认定：2017年1月13日，被告阮芳群作为抵押人与原告签订合同号为8521320170000235的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人阮芳群自愿以有完全处分权的财产即登记在阮芳群名下坐落于温州市鹿城区的房地产【权证号：浙（2017）温州市不动产权第0003767号】作为抵押财产，为原告向被告阮芳群自2017年1月13日至2022年1月12日融资期间内最高额融资限额为折合300万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。双方就上述抵押物于2017年1月18日办理了抵押登记。2017年1月18日，被告陈茂飞作为保证人与原告签订合同号8521320170000337《最高额保证合同》，约定为被告阮芳群自2017年1月18日至2020年1月15日融资期间内最高融资限额为50万元的所有融资债权提供最高额连带责任担保；保证期间为每笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证担保的范围包括但不限于所有融资债权、利息、实现债权的费用等；保证人担保的债权如另设人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供的还是由第三人提供，当原告主张债权时，可就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保处于同一清偿顺序；因合同项下主债权与8521320170000235最高额抵押合同项下的其他债权均已由同一抵押物设定担保，保证人同意原告无论在何种情形下处置抵押物，将优先全额清偿8521320170000235最高额抵押合同项下除本保证合同担保的债权之外的其他债权，即同意抵押物处置所得按原告认定的纯抵押贷款、组合贷款的先后顺序清偿。2017年1月25日，被告陈茂飞向原告出具《声明书》，明确表明其知晓涉案贷款系用于偿还他人借款。2017年1月19日，被告阮芳群作为借款人，与原告签订合同号为8521120170001893的《个人借款合同》，约定：借款金额为50万元，借款用途为偿还他人借款，借款月利率为6.68‰，借款期限自2017年1月19日起至2020年1月15日止；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日按借款合同所约定的利率加收50%罚息利率计收罚息。合同签订后，原告依约于2017年1月19日将借款50万元发放至被告阮芳群账户。借款后，被告阮芳群足额支付利息至2019年9月20日，其余借款本金、利息均未偿付。尚欠借款本金50万元及相应利息。另查明，合同号为8521320170000235的《最高额抵押合同》项下共有两笔抵押债务，除本案借款合同外，另一笔抵押债务的情况如下：被告阮芳群作为借款人与原告于2017年1月18日签订的合同号为8521120170001831的《个人借款合同》，约定借款金额为210万元。本院认为，原告与被告阮芳群签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》及与被告陈茂飞签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。现借款已到期，但被告阮芳群未按约定偿还借款本息的行为，已经构成违约，原告起诉要求被告阮芳群偿还借款本金、利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告阮芳群自愿以登记在其名下的坐落于温州市鹿城区的房地产【权证号：浙（2017）温州市不动产权第0003767号】作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额300万元范围内优先受偿。被告陈茂飞自愿为原告与被告阮芳群在约定担保期限内发生的债务提供连带责任保证，应在最高限额范围内对上述借款承担连带清偿责任。原告主张涉案抵押物优先清偿合同号为8521120170001831《个人借款合同》项下的债务，经查认为，被告陈茂飞作为担保人与原告在涉案《最高额保证合同》中约定“保证人同意原告无论在何种情形下处置抵押物，将优先全额清偿8521320170000235最高额抵押合同项下除本保证合同担保的债权之外的其他债权”，该约定未加重被告阮芳群的责任，故对原告的上述主张，本院予以支持。原告起诉要求被告王海兵共同偿还借款，本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。现原告未提供能证明涉案借款用于阮芳群与王海兵共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的证据，属举证不能，根据本案已查明的事实，涉案债务难以认定为阮芳群与王海兵在婚姻关系存续期间的共同债务，故原告要求王海兵承担共同还款责任，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阮芳群应在本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行借款本金50万元及利息（以本金50万元为基数，期内利息从2019年9月21日起按月利率6.68‰计算至2020年1月15日止，逾期利息从2020年1月16日起按月利率10.02‰计算至履行完毕之日止）；二、如被告阮芳群到期未履行上述第一项债务，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行有权对所有权人登记为被告阮芳群的坐落于温州市鹿城区的房地产【权证号：浙（2017）温州市不动产权第0003767号】折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为8521320170000235的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额300万元为限；所得价款优先偿还编号为8521120170001831的《个人借款合同》项下债务，剩余部分再偿还上述第一项确定的债务）；三、被告陈茂飞对上述第一项债务的清偿承担连带偿还责任（包括双方签订的合同号为8521320170000337《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额50万元为限）。承担保证责任后，有权向被告阮芳群追偿；四、驳回原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，减半收取4400元，由被告阮芳群、陈茂飞共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  胡洁茜二〇二〇年五月二十一日法官助理张海晓书记员朱彬彬