浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初21053号 原告：叶向阳，男，1977年12月18日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：张国华，浙江凌凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：章丽虹，浙江凌凯律师事务所律师。 被告：丁锋平，男，1975年12月13日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：黄群英，女，1980年7月17日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：上海益栋企业发展有限公司，住所地：上海市宝山区月浦镇西街198号7幢A区1625室。 法定代表人：傅晓君，执行董事。 原告叶向阳与被告丁锋平、黄群英、上海益栋企业发展有限公司（以下简称益栋公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告叶向阳的委托诉讼代理人章丽虹到庭参加诉讼。被告丁锋平、黄群英、益栋公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告叶向阳诉称，被告丁锋平、黄群英系夫妻关系。2017年12月25日，原告与三被告签订一份《借款合同》，合同约定被告丁锋平、黄群英因经商所需向原告借款人民币1900万元，借款交付以被告丁锋平、黄群英各自向原告出具的借条为依据；被告益栋公司以其所有的座落于上海市杨浦区的房地产为本协议中的本金、利息及催收费用和实现债权的费用作抵押担保，抵押期限两年。2018年3月12日办理了抵押登记。合同签订后，原告按约支付给被告丁锋平、黄群英人民币150万元，被告丁锋平、黄群英共同向原告出具三份借条。借款到期后，原告多次向被告丁锋平、黄群英催讨，被告丁锋平、黄群英至今分文未还。原告认为，上述债务发生在被告丁锋平、黄群英夫妻关系存续期间，用于共同生活、共同生产经营，系夫妻共同债务，应共同偿还。原告遂诉至法院，请求判令：1.三被告共同归还原告借款人民币150万元及利息（其中75万元从2018年1月22日、20万元从2018年2月21日、20万元从2018年3月21日、35万元从2018年3月22日起按月息2%计算至实际履行之日止）；2.律师代理费5万元由三被告共同承担；3.原告在上述债权范围内对被告益栋公司提供的座落于上海市杨浦区延吉东路143号1幢西部及过街楼、3幢全幢、7幢全幢房产【权证号：沪（2018）杨字不动产证明第10002567号】变价所得款项享有优先受偿权。 被告丁锋平、黄群英、益栋公司未作答辩，亦未向本院提供证据。 为证明自己的主张，原告向本院提供如下证据： 证据1，婚姻信息一份，证明被告丁锋平、黄群英系夫妻关系。 证据2，借款合同法院核对件及不动产登记证明各一份，证明被告丁锋平、黄群英因经商所需向原告借款1900万元，被告益栋公司以其所有的房地产为本协议中的本金、利息及催收费用和实现债权的费用作抵押担保并办理了抵押登记。 证据3，借条及分户明细对账单各一份、借条及中国工商银行转账凭证各一份、浙江农信综合柜面业务系统屏幕打印一份、借条及分户明细对账单各一份、农业银行银行卡交易明细清单一份，证明原告依约支付给被告丁锋平、黄群英人民币150万元。 证据4，委托代理合同及增值税发票各一份，证明原告为实现债权支付5万元律师代理费。 证据5，2018年2月20日、2018年3月22日的借条各一份，证明在2018年2月20日、3月22日被告丁锋平、黄群英向原告借款共计55万元。 被告丁锋平、黄群英、益栋公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩及质证的权利。本院对上述证据的真实性均予以确认。 根据上述有效证据及原告的庭审陈述，本院认定案件事实如下： 被告丁锋平、黄群英系夫妻关系（于2002年7月26日登记结婚）。 2017年12月25日，借款人（甲方）丁锋平、黄群英，出借人（乙方）叶向阳，抵押人（丙方）益栋公司签订《借款合同》一份，载明：“1、借款人甲方丁锋平、黄群英因经商所需向乙方叶向阳借款人民币壹仟玖佰万元整（19000000），借款交付以甲方丁锋平、黄群英各自向乙方出具的借条为依据；2、利息为月息贰分伍厘；3、借款期限为三个月，以交付借款时开始计算；4、甲方如逾期不归还借款，乙方有权追回借款，甲方并承担催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）；5、甲方有权提前收回借款；6、丙方将其所有的座落于上海市杨浦区的房地产为本协议中的本金、利息及催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）作抵押，抵押期限为两年；7、执行本合同发生争议，由三方协商解决，协商不成，向人民法院诉讼；8、本协议一式三份，三方签字盖章后即生效。” 2018年1月22日，被告丁锋平、黄群英向原告出具借条一份，载明：“1、借款人丁锋平向出借人叶向阳借款人民币60万元整；2、利息叁分；3、借款期限至2018年4月21日止；4、借款人如逾期不归还借款，出借人有权追回借款，借款人应从借款之日起按年利率24%计付利息，并承担催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）……”该借条出具后，原告实际通过其妻子丁苏君向被告丁锋平指定的收款账号转账11笔共计55万元。 2018年1月22日，被告丁锋平、黄群英还向原告出具借条一份，载明：“1、借款人丁锋平因还银行利息向出借人叶向阳借款人民币25万元整；2、利息叁分；3、借款期限至2018年4月21日止；4、借款人如逾期不归还借款，出借人有权追回借款，借款人应从借款之日起按年利率24%计付利息，并承担催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）……”该借条出具后，原告实际向被告丁锋平转账20万元。 2018年2月20日，被告丁锋平、黄群英向原告出具借条一份，载明：“1、借款人丁锋平因还银行利息向出借人叶向阳借款人民币20万元整；2、月息叁分；3、借款期限至2018年5月19日止；4、借款人如逾期不归还借款，出借人有权追回借款，借款人应从借款到期之（日）起按年利率24%计付逾期利息，并承担出借人的催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）……”该借条出具后，原告通过其妻子丁苏君向被告丁锋平分四笔转账共计20万元。 2018年3月21日，被告丁锋平、黄群英向原告出具借条一份，载明：“1、借款人丁锋平因流动资金向出借人叶向阳借款人民币20万元整；2、利息叁分；3、借款期限从2018年3月21日至2018年4月20日止；4、借款人如逾期不归还借款，出借人有权追回借款，借款人应从借款之日起按年利率24%计付利息，并承担催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）……”该借条出具后，原告通过现金方式向被告丁锋平交付20万元。 2018年3月22日，被告丁锋平、黄群英向原告出具借条一份，载明：“1、借款人丁锋平因还银行利息向出借人叶向阳借款人民币35万元整；2、利息叁分；3、借款期限至2018年4月21日止；4、借款人如逾期不归还借款，出借人有权追回借款，借款人应从借款到期之（日）起按年利率24%计付逾期利息，并承担出借人催收费用和实现债权的费用（含律师费、诉讼费、差旅费）……”该借条出具后，原告通过银行转账方式向被告黄群英交付35万元。 借款到期后，上述借款经原告多次催讨，被告丁锋平、黄群英至今未还。为此，原告诉至本院，为本案诉讼花费律师代理费5万元。 另查明，上海延吉东路143号1幢西部及过街楼、3幢全幢、7幢全幢房屋，被告益栋公司与中国农业银行股份有限公司义乌分行在2015年5月7日办理了最高额抵押合同，最高担保余额8112万元，期限自2015年5月7日至2018年5月6日止。2015年5月15日，双方办理了抵押登记手续。2018年3月12日，被告益栋公司与原告办理了不动产登记证明，就坐落于上海延吉东路143号1幢西部及过街楼、3幢全幢、7幢全幢办理了抵押权登记《房地产抵押（现房）》。建筑面积：3503.69平方米，宗地面积：相应土地面积。被担保债权数额：19000000元。债务履行期限：2017年12月24日至2018年4月23日。原告与被告益栋公司办理的抵押权登记属于轮候抵押。 本院认为，被告丁锋平、黄群英向原告借款共计150万元的事实清楚，证据充分，被告丁锋平、黄群英理应按约及时清偿并支付利息。原告为实现债权支出的律师代理费5万元，被告丁锋平、黄群英应按约承担。原告请求判令其在上述债权范围内对被告益栋公司提供抵押的坐落于上海市杨浦区延吉东路143号1幢西部及过街楼、3幢全幢、7幢全幢房产[权证号：沪（2018）杨字不动产证明第10002567号]变价所得款项享有优先受偿权。对此本院认为，原告与被告丁锋平、黄群英、益栋公司虽签订了《借款合同》，并且办理了案涉房屋的抵押登记手续，但合同中载明的借款1900万元原告并未交付给借款人丁锋平、黄群英。现原告主张优先受偿权缺乏依据，本院不予支持。综上，原告合法有据的诉请，本院予以支持。被告丁锋平、黄群英、益栋公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相关诉讼权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告丁锋平、黄群英于本判决生效后十五日内归还原告叶向阳借款人民币150万元并支付利息（其中75万元从2018年1月22日起、20万元从2018年2月21日起、20万元从2018年3月21日起、另35万元从2018年3月22日起，均按月利率2%计付至实际归还之日止）。 二、被告丁锋平、黄群英于本判决生效后十五日内支付原告叶向阳为实现本案债权花费的律师代理费人民币5万元。 三、驳回原告叶向阳的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24440元、公告费560元，由被告丁锋平、黄群英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  舒 怡 人民陪审员  楼晓晶 人民陪审员  毛国新 二〇二〇年五月十二日 书 记 员  金倩倩