天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0105民初1363号原告：姜淑文，女，1958年3月19日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：董程，天津益清律师事务所律师。原告：姜万禄，男，1955年9月19日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：董程，天津益清律师事务所律师。原告：姜万民，男，1962年12月2日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：董程，天津益清律师事务所律师。被告：姜淑惠，女，1966年8月30日出生，汉族，住天津市东丽区，户籍地天津市河北区。委托诉讼代理人：程美珍，天津吉贤律师事务所律师。原告姜淑文、姜万禄、姜万民与被告姜淑惠占有物返还纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姜淑文及其委托诉讼代理人董程、姜万禄及其委托诉讼代理人董程、姜万民及其委托诉讼代理人董程，被告姜淑惠的委托诉讼代理人程美珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姜淑文、姜万禄、姜万民向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告分别向三原告返还Ｎ0.0058074《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》确定的征收补偿权益抵扣产权调换房款后剩余的1041601元的1／10份额，即104160.1元（共计312480.3元）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告四人系兄弟姐妹,四人父母过世后,被告名下的位于天津市河北区房屋，系原、被告四人共有房产。2018年9月25日,天津市河北区人民政府作出河北政房征字（2018）第002号房屋征收决定,将该涉案房屋列入规划范围。2019年1月10日,天津市河北区住房和建设委员会的前身原天津市河北区房地产管理局（甲方、征收部门）与被告（乙方、被征收人）签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》,写明被征收房屋补偿金额总计2828747元;被告自愿选择产权调换补偿方式,甲方对乙方被征收房屋调换的房屋坐落在津铁盛苑两套、亲和康园一套,抵扣产权调换房款后剩余1041601元,天津市河北区房地产管理局已经实际支付给被告。三原告得知情况后为维护自身权利诉至贵院,经贵院依法审理于2019年6月13日作出（2019）津0105民初2539号判决书,判决:确认三原告对被告与原天津市河北区房地产管理局签署的Ｎ0.0058074《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》中的征收补偿权益各享有1／10的份额。被告不服上诉至天津市第二中级人民法院,天津市第二中级人民法院经审理于2019年12月24日作出（2019）津02民终5784号判决书,判决:驳回上诉,维持原判。至此,三原告经过法院依法确认各享有涉案房产征收补偿权益的1／10。直至本案起诉之日被告拒不归还本应属于三原告的征收补偿款,故三原告为维护合法权益,现依据我国物权法、民事诉讼法及相关规定,依法诉至贵院,望给予支持。姜淑惠辩称，第一，姜克新处分房屋时，其妻在世，是与其妻共同意思表示。姜淑惠于过户时间前后分多笔从其中国建设银行卡提取现金，向父母支付当时房屋市价，并一直在此房屋中照顾父母，直至父母去世，三原告则完全对父母不闻不问，父亲将名下房产给被告合情合理。此外，当时过户手续经过三重审批，在姜克新和其妻均过世的情况下，此公文书记载具有最高法律效力，据此推定，过户手续一切合法有效。法院不应在民事审判中直接或间接判定行政机关行为的效力，而且当时房产政策也只需房产登记人一人签字即可，一、二审判决事实不清证据不足，不能作为分割房屋的依据。我方还将继续主张权利。第二，拆迁权益中包含人身专属性权益，不得分割。一次性拆迁补偿费1200元，设施设备拆迁补助费1000元、一次性安置补助费80000元，装饰装修补偿费28056元、附属物拆除补贴100000元，提前拆迁奖励费90000元，临时安置补助费42000元，因受征收政策调整并非房屋价值补偿的对价，属于人身专属性权益，应当在原告要求分割的款项中予以扣除，故三原告只能分割剩余的743545元，即24784.83元。第三，原告诉请已经超过诉讼时效，2019年1月河北区房地产管理局已经向被告支付了相应款项，三原告的占有物返还请求权已经超过法定一年的除斥期间，该请求权已经消灭。综上，要求驳回原告的诉讼请求。本案争议焦点为：原告主张要求分割抵扣产权调换房款后剩余的1041601元中除去743545元的剩余部分298056元，原告是否有权分割。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本案予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的（2019）津0105民初2539号民事判决书及（2019）津02民终5784号民事判决书，证明涉案房屋征收补偿中抵扣产权调换房款后剩余1041601元，三原告经法院依法确认各享有十分之一。被告对该证据真实性认可，证明目的不认可，认为判决书分割的权益中包含了被告的人身专属性权益，不能作为分割依据。本院经审查认为，原告提交的判决书已经发生法律效力，本院对该份证据的证明力予以确认，对裁判所确认的基本事实予以认定。2.被告提交的《天津市国有土地房屋征收补偿协议》，证明原告只能分割743545元，剩余权益均属被告人身专属性权益不得分割。原告对该证据真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的不认可。本院经审查认为，该证据真实性、合法性、关联性本院予以确认，但无法实现被告的证明目的。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月4日，姜淑文、姜万禄、姜万民起诉姜淑惠及天津市河北区住房与建设委员会共有权确认纠纷，案号为（2019）津0105民初2539号，原告姜淑文、姜万禄、姜万民向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决天津市河北区调纬路北六马路北站宿舍楼房屋的所有权归三原告及被告共同所有，三原告对诉争房屋各持有八分之一份额；2.请求依法判决被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，三原告将第一项诉讼请求变更为：请求依法确认三原告对被告与天津市河北区房地产管理局签署的ＮＯ.0058074《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》中的补偿权益各享有八分之一份额。该案经审理查明：三原告与被告系同父异母的兄弟、姐妹关系。原、被告父亲姜克新于2018年1月9日去世。姜克新生前共有过三次婚姻：第一任妻子张海荣于1952年去世，二人未生育子女；第二任妻子查玉芝于1960年去世，二人生育两个子女，即原告姜淑文和原告姜万禄；姜克新于1961年左右与第三任妻子李凤林结婚，李凤林系初婚，二人生育两个子女，即原告姜万民及被告姜淑惠。涉案房屋坐落于天津市河北区，该房屋原属天津铁路分局天津建筑段所有，1997年4月，姜克新与天津建筑段签订《公有住房买卖协议书》，购买了该房屋产权。2002年10月17日，姜克新与姜淑惠签订《买卖房产合同》，姜克新将上述房屋卖给姜淑惠，合同约定价款为11万元，后经转移登记，涉案房屋所有权登记于姜淑惠名下。李凤林于2007年3月26日去世，姜克新于2018年1月9日去世，李凤林父母均先于李凤林去世。2018年9月25日，天津市河北区人民政府作出河北政房征字（2018）第002号房屋征收决定，决定征收下列范围内房屋：东至规划支路（星纬路），南至规划支路（星纬路），西至规划公建用地，北至规划公建和市政用地。（具体范围以房屋征收四至范围图为准）。涉案房屋位于征收范围内。2019年1月10日，第三人天津市河北区住房和建设委员会的前身原天津市河北区房地产管理局（甲方、征收部门）与姜淑惠（乙方、被征收人）签订《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》，协议写明被征收房屋坐落河北区北六马路北站楼1-204，被征收房屋补偿金额总计2828747元。姜淑惠自愿选择产权调换补偿方式。甲方对乙方被征收房屋调换的房屋坐落在津铁盛苑两套，亲和康园一套，三处房屋建筑面积分别为91平方米、50平方米、47.60平方米，三处房屋价格分别为1114750元、612500元、357952元。甲乙双方按被征收房屋与所调换房屋价格结算差价，调换的房屋产权归乙方所有。其中亲和康园为公租房，被征收人须承租2年，租金由区房屋征收部门或有关单位承担，租赁期届满后，被征收人取得房屋产权，公租房购房款由被征收房屋补偿款冲抵，多退少补。此外，甲方给予乙方一次性搬迁补偿费1200元，设施设备迁移补助费1000元、一次性安置补助费80000元、装饰装修补偿费28056元、附属物拆除补贴100000元、提前搬迁奖励费90000元、临时安置补助费42000元（以15个月计，每月2800元）。协议第七条约定，产权调换房屋总金额2085202元，可抵扣金额2085202元，退款金额1041601元。一次性搬迁补偿费1200元，设施设备迁移补助费1000元、临时安置补助费42000元。实际发放金额1085801元，领款时间2019年1月31日。乙方同意将房屋补偿款抵扣所选产权调换房屋房款，并将该费用直接支付给房屋产权单位（房屋提供者）。原告对上述征收补偿方案予以认可，要求确认对津铁盛苑两套，亲和康园一套三处房屋，及抵扣产权调换房款后剩余的1041601元各享有1／8份额。对于一次性搬迁补偿费1200元，设施设备迁移补助费1000元、临时安置补助费42000元，原告不主张权利。经查，抵扣产权调换房款后剩余的1041601元，第三人天津市河北区住房与建设委员会已经实际支付给被告姜淑惠。2019年6月13日，本院作出(2019)津0105民初2539号民事判决书,判决:一、确认原告姜淑文、姜万禄、姜万民对被告姜淑惠与原天津市河北区房地产管理局签署的NO.0058074《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》中的征收补偿权益：津铁盛苑两套，亲和康园一套三处房屋，及抵扣产权调换房款后剩余的1041601元各享有1/10份额，其中亲和康园10-902房屋系公租房，须承租2年后取得产权；二、驳回原告其他诉讼请求。被告姜淑惠不服上诉至天津市第二中级人民法院,天津市第二中级人民法院于2019年12月24日作出(2019)津02民终5784号民事判决书,判决:驳回上诉,维持原判。后姜淑惠因不服二审判决，向天津市高级人民法院申请再审，姜淑惠申请再审理由之一：除房屋价值补偿款以外的拆迁权益具有人身专属性，不得分割。2020年4月8日，天津市高级人民法院作出（2020）津民申313号民事裁定书，认为姜淑惠的主张因缺乏事实和法律依据，裁定：驳回姜淑惠的再审申请。本案中，原、被告对(2019)津0105民初2539号案件中认定的事实无异议。现三原告来院起诉，要求判如所请。被告以辩称理由不同意原告的诉讼请求，案经调解，双方未能达成一致协议。本院认为，公民合法的民事权益应受法律保护。本案争议焦点：原告主张要求分割的抵扣产权调换房款后剩余的1041601元中除去743545元的剩余部分298056元，原告是否有权分割。对于该争议焦点，抵扣产权调换房款后剩余的1041601元，经本院判决三原告各享有1/10份额，且该判决经二审维持。现本案被告主张该1041601元中应除去743545元，三原告仅对剩余部分298056元享有权益，但被告该主张亦经天津市高级人民法院作出（2020）津民申313号民事裁定书裁定驳回，故本院亦无法支持该主张。现三原告请求依法判令被告分别向三原告返还N0.0058074《天津市国有土地上房屋征收补偿协议》确定的征收补偿权益抵扣产权调换房款后剩余的1041601元的1/10份额，并无不当，本院依法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条规定，判决如下：自本判决生效之日起十日内，被告姜淑惠返还原告姜淑文、姜万禄、姜万民各104160.1元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5988元，减半收取计2994元，由被告姜淑惠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  于丽英二〇二〇年五月二十日书记员  王雅琦附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第五项事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第六项、第七项事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。