河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫10民终3263号上诉人（原审原告）：郭根松，男，1965年8月17日出生，汉族，住许昌市建安区。上诉人（原审原告）：郭浩宇，男，1995年8月1日出生，汉族，住许昌市建安区。委托诉讼代理人：刘佳佳，河南世纪风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：代桂英，女，1962年4月10日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：魏飒、周雨萱（实习），河南君志合律师事务所律师。原审被告：彭世伟，男，1968年3月29日出生，汉族，住许昌市建安区。原审被告：郭桂红（曾用名：郭小红），女，1969年2月16日出生，汉族，住许昌市建安区。上诉人郭根松、郭浩宇因与被上诉人代桂英，原审被告彭世伟、郭桂红执行异议之诉纠纷一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（2019）豫1002民初618号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月30日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人郭根松、郭浩宇及其委托诉讼代理人刘佳佳，被上诉人代桂英的委托诉讼代理人魏飒、周雨萱，原审被告彭世伟到庭参加诉讼。原审被告郭桂红经传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。郭根松、郭浩宇上诉请求：1、撤销原判，依法改判或者发回重审；2、本案一、二审诉讼费用由代桂英承担。事实与理由：一审认定郭根松、郭浩宇不能排除执行是错误的。1、郭根松与郭桂红存在60万元民间借贷的事实。虽然二人是兄妹关系，但是兄妹之间发生借贷关系很正常。郭根松承包的有建筑工程，家里时常放有大量现金，桂桂红和彭世伟向郭根松借钱时，郭根松直接从家里取现金交付属正常现象。郭桂红向郭根松出具60万元收到条落款为借款人。2、郭根松与郭桂红对涉案房屋查封前已签订合法的书面买卖合同，已经占有使用且支付全部价款。3、案涉房屋非因郭根松自身原因未办理过户登记。2017年1月6日，许昌市不动产登记中心受理申请，将郭小红变更为郭桂红，郭小红名字并非身份证名字郭桂红，暂时无法办理房产过户手续。郭浩宇于2017年1月13日第二次申请办理房产过户过程中，2017年1月16日该房屋被保全查封。代桂英辩称，1、郭根松和郭桂红未在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。相反，双方仅仅是提供了围绕民间借贷纠纷而签订的以物抵债协议等证据。2、郭根松提供的证据无法证实其在人民法院查封之前已合法占有该不动产。3、郭根松未支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。4、本案不符合非因买受人自身原因未办理过户登记。综上，请求驳回郭根松、郭浩宇的上诉请求，维持原判。彭世伟辩称，借款是真实的，是当时做生意借郭根松的钱，以房抵债也是真实的。曾经委托公证处办理过过户手续。郭桂红缺席无答辩意见。郭根松、郭浩宇向一审法院起诉请求：1、请求判决不得执行郭根松、郭浩宇所有的坐落在许昌市××办事处文峰路××小区××东××单元××东套（原郭小红房权证许字第××号）房产；2、请求判令解除代桂英对郭根松、郭浩宇所有的坐落在许昌市××办事处文峰路××小区××东××单元××东套房屋（原郭小红房权证许字第××号）的保全查封；3、判决确认坐落在许昌市××办事处文峰路××小区××东××单元××东套房屋（郭小红房权证许字第××号）归郭根松、郭浩宇所有；4、本案的案件诉讼费用及其他费用由代桂英承担。一审法院认定事实：郭根松与郭浩宇系父子关系。郭桂红与郭根松系兄妹关系。郭桂红与彭世伟系夫妻关系。2017年1月13日，代桂英向该院申请诉前财产保全，同日，该院作出（2017）豫1002财保19号民事裁定书，裁定将被申请人郭桂红（曾用名郭小红）名下的位于许昌市××路××小区××楼××单元××楼的房产予以查封或者冻结、查封、扣押被申请人彭世伟、郭桂红（曾用名郭小红）价值600000元的其他财产。2017年1月16日作出（2017）豫1002财保19-1号协助执行通知书，查封了郭桂红（曾用名郭小红）名下位于许昌市××办事处文峰路××小区××东××单元××东套的房产（房产证号为房权证字第××号）。郭根松、郭浩宇不服该裁定，向该院提出复议申请，请求撤销河南省许昌市魏都区人民法院（2017）豫1002财保19号民事裁定书，解除对涉案房产的查封，该院于2017年5月24日作出（2017）豫1002民初892号民事裁定书，裁定驳回郭根松、郭浩宇的复议请求。2017年5月22日，该院作出（2017）豫1002民初892号民事判决书，判决彭世伟、郭桂红返还代桂英借款500000元并支付利息（利息自2017年1月20日起按年利率6%计算至彭世伟、郭桂红还清借款之日止）。判决生效后，代桂英于2017年8月28日向该院申请执行。郭根松、郭浩宇向本院提出书面异议，该院于2018年1月9日作出（2017）豫1002执异107号执行裁定书，裁定驳回郭根松、郭浩宇的异议请求。现郭根松、郭浩宇诉至该院。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。基于上述对二原告举出的证据分析与论证过程和理由，本案中的郭根松、郭浩宇举出的证据不足以证明诉争涉案房屋系因郭桂红、彭世伟向他们借款600000元后，因无力偿还借款而将涉案房屋以房抵债给郭根松、郭浩宇并由郭根松、郭浩宇实际占有的事实。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，郭根松、郭浩宇举出的证据不足以证明符合上述规定情形，不能够排除执行，故对于郭根松、郭浩宇的诉讼请求，该院不予支持。判决：驳回郭根松、郭浩宇的诉讼请求。案件受理费100元，由郭根松、郭浩宇连带负担。二审中各方当事人均没有提供新证据。二审审理查明事实与原审一致。本院认为，根据双方诉辩意见，二审争议焦点是：涉案房屋，郭根松、郭浩宇是否享有足以排除代桂英强制执行的权益。一审法院对涉案房屋进行查封时，涉案房屋仍在郭桂红名下。虽然郭浩宇曾两次申请办理涉案房屋过户手续，但是均在一审法院查封涉案房屋之前。2016年10月5日，郭桂红与郭根松签订的以房抵债证明，该证明显示是60万元，且是将房屋抵账给郭根松并由其承担过户费。然而，在办理过户过程中，郭桂红、彭世伟与秦君的委托合同写明是出售给郭浩宇，且成交价为50万元。在此交易和过户手续过程中，并非属于“非因买受人自身原因未办理过户登记”法律规定的情形。综上，郭根松、郭浩宇的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郭根松、郭浩宇承担。本判决为终审判决。审判长 李 杰审判员 张 靖审判员 肖永强二〇二〇年五月十二日法官助理彭志勇书记员杨甜甜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口