山东省巨野县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1724民初1605号原告：山东巨野农村商业银行股份有限公司,住所地：山东省巨野县。法定代表人：秦绍群，该行董事长。委托诉讼代理人：刘金恩，巨野农村商业银行股份有限公司柳林支行客户经理。被告：谷超群，男，1985年10月6日出生，汉族，住巨野县。被告：王伟丽，女，1987年5月14日出生，汉族，住巨野县。原告山东巨野农村商业银行股份有限公司与被告谷超群、王伟丽借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘金恩到庭参加了诉讼，被告谷超群、王伟丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还原告借款本金200万元及利息、复息、罚息；2、判令被告一、被告二与原告所签最高额抵押合同有效，原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费、保全费、债权实现费、律师费等费用。事实和理由：被告谷超群于2017年10月30日由被告谷超群、王伟丽以最高额抵押合同方式同原告签订了借款合同，合同编号为(柳)个借字(2017)年第W2017103001号，合同约定被告自原告处借款人民币200万元，借款期间自2017年10月30日起至2020年10月29日止，计36个月，根据谷超群申请实际发放200万元，贷转存凭证号：070967656，贷出日：2017年10月30日，到期日：2020年10月29日。合同约定还款月利率为8.00000‰，如逾期不能归还款，利息按约定、复息、罚息计收。后经原告多次催要贷款，被告谷超群拒不偿还，至今仍欠本金200万元及利息、复息、罚息。被告的行为违反了借款合同之约定，侵犯了原告的合法财产权益，影响了原告的正常经营，现向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，望判如所请。被告谷超群、王伟丽未作答辩。原告围绕诉讼请求向本院提交证据如下：1、原告和被告谷超群签订的个人借款合同一份；2、原告和被告谷超群、王伟丽签订的最高额抵押合同一份；3、贷转存凭证（借款借据）一份；4、不动产抵押清单及不动产抵押登记证明各一份，5、被告谷超群、王伟丽的身份证明各一份。被告谷超群、王伟丽经依法传票传唤未到庭参加诉讼，是其对质证、抗辩权利的放弃。对于原告提交的上述证据，经本院审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2017年10月30日，被告谷超群与原告签订了(柳)个借字(2017)年第W2017103001号个人借款合同。合同约定：借款人谷超群；借款种类：抵押贷款；借款用途：购建材；金额（人民币）：200万元；期限为2017年10月30日至2020年10月29日；借款方式采用可循环方式：借款人在规定的金额、期限内随借随还，循环使用；借款利率：固定利率，月利率8‰；还款方法：定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月的20日；借款担保方式为最高额抵押担保；借款人未按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人对逾期借款自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。2017年10月30日原告与被告谷超群、王伟丽签订（柳）高抵字（2017）年第W2017103001号最高额抵押合同，谷超群、王伟丽以其共有的不动产（详见不动产抵押清单）作抵押，并办理了抵押登记。抵押合同约定：抵押人自愿抵押权人提供最高额抵押担保；抵押人所担保的主债权为自2017年10月30日至2020年10月29日，在人民币300万元的最高余额内，抵押权人依据与债务人谷超群签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；抵押人最高抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述之最高余额内。被担保债权的确定：发生下列情况之一的，最高额抵押担保的债权确定：债务人违反主合同约定的义务或者抵押人违反本合同约定的义务的，抵押权人有权宣布债权确定的期间提前届满。抵押权的实现，发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权：抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿。2017年10月30日，被告谷超群从原告处借款200万元，月利率为8.00000‰，到期日为2020年10月29日。借款期间，被告未按约定时间支付利息。为此，原告山东巨野农村商业银行股份有限公司向本院提出上述诉讼请求。本院认为：原告与被告签订个人借款合同及最高额抵押合同，均是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告按合同约定及时向被告谷超群履行了支付贷款的义务，被告谷超群也应按合同约定及时履行支付利息的义务，由于被告谷超群未按合同约定及时支付借款利息，已构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回借款，并按约定计算借款利息。因此，原告要求被告谷超群归还借款本金200万元及合同约定利息的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”故原告要求被告在合同约定的相应范围内承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告谷超群、王伟丽经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告谷超群于本判决生效之日起十日内向原告山东巨野农村商业银行股份有限公司归还借款本金200万元及利息（利息按合同约定计算方法计算至还款之日止）；二、被告谷超群不能在规定的期限内清偿借款本息，原告山东巨野农村商业银行股份有限公司有权对被告谷超群、王伟丽提供的并已办理抵押登记的抵押物折款或变卖、拍卖所得价款在双方约定的债务范围内依法优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，减半收取11400元，由被告谷超群、王伟丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  谷训山二〇二〇年五月二十五日书记员  陈静奎附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。