湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘11民终861号上诉人（原审原告）：蒋姣义，男，1967年3月10日出生，汉族，湖南省益阳市人，住广西南宁市兴宁区。委托诉讼代理人：黄志新，湖南湘南律师事务所律师（特别授权）。上诉人（原审被告）：唐旭峰，男，1980年5月12日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人。上诉人（原审被告）：谢燕华，女，系上诉人唐旭峰之妻，1982年12月22日出生，汉族，湖南省双峰县人，住湖南省永州市零陵区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：李烈，湖南弘一（永州）律师事务所律师（特别授权）。上诉人蒋姣义因与上诉人唐旭峰、谢燕华租赁合同纠纷一案，不服湖南省永州市零陵区人民法院（2019）湘1102民初1626号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月13日立案后，依法组成合议庭于2020年4月13日在第七审判庭对本案进行了询问，上诉人蒋姣义委托诉讼代理人黄志新、上诉人唐旭峰以及上诉人唐旭峰、谢燕华共同委托诉讼代理人李烈到庭接受了询问。本案现已审理终结。上诉人蒋姣义上诉请求：请求撤销湖南省永州市零陵区人民法院（2019）湘1102民初1626号民事判决书第二项，改判：唐旭峰、谢燕华在判决书生效后十日内支付上诉人蒋姣义钢管、扣件租金549,916.34元（到2019年4月30日止），后续租金自2019年5月1日起，按照钢管每吨每天2.2元，扣件每个每天0.003元的标准计算至租赁物实际返还之日止。事实与理由：一、一审判决认定事实有误，认定租赁合同已解除与事实不符。二、一审判决适用法律错误，判决减免被上诉人30%的租金没有法律依据，甚至是违反法律规定的。既然一审判决认定上诉人的经济损失可按照租赁期内的价格计算，如果计算损失的话应该按照当前南宁市钢管租赁的价格计算，应按每天每吨5元计算，而不是按照租赁期间内的价格计算。上诉人唐旭峰、谢燕华辩称，1、一审法院判决认定双方钢管租赁合同于2017年1月27日解除的事实清楚，适用法律正确。根据原审认可的微信聊天内容不难看出，双方已就该笔钢管的租赁达成了解除的真实意思表示，对于合同不再继续履行。上诉人唐旭峰、谢燕华上诉请求：1、请求依法撤销（2019）湘1102民初1626号民事判决书第二项判决，依法予以改判；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：原审法院事实认定错误，法律适用不当，判决不公，应予纠正。上诉人蒋姣义辩称，1、在一审时我方主张的租金数额是五十多万，一审判决了租赁期间的租金，我认为是正确的，我们只是对数额不符；2、针对唐旭峰上诉理由我认为应该按照诉讼时间分段计算，按照现有的市场价格来计算才是合理的，我认为一审法院计算过少；3、针对唐旭峰第三点上诉请求，我方支持一审的观点，按照民诉法的规定诉讼时效是三年，我方是在诉讼时效内主张权利，并没有怠于提出诉讼权利。当时双方协商的以借款抵扣钢管，双方没有达成协议，那就按照原协议执行，那就是唐旭峰租赁我的钢管，我现在追溯我的钢管和租金合理合法。蒋姣义向一审法院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告唐旭峰、谢燕华向原告支付钢管及扣件的租金549,916.34元（租金自租赁日起暂计算至2019年4月30日，2019年5月1日至钢管、扣件实际返还之日的租金另行计算）；2、请求判决被告立即向原告返还钢管209.36吨、扣件41,430个（折合市场价值1,086,020元）；3、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原、被告是同乡关系，均在广西南宁市从事钢管架生意。期间，双方有经济往来。原告曾于2014年6月21日、7月17日两次向被告唐旭峰借款25万元、12万元，共计37万元。蒋姣义均出具借条给唐旭峰，双方约定月息2.5分。一年期限届满时，蒋姣义在原借条上注明2014年利息已付清。2016年9月5日至2016年10月21日期间，被告蒋姣义、谢燕华向原告租赁钢管209.36吨（其中2016年9月5日15.88吨、9月17日14.18吨、9月19日19.36吨、9月21日23.84吨、9月25日16.84吨、9月28日9.62吨、9月30日20.96吨，2016年10月2日25.7吨、10月15日14.7吨、10月16日32.62吨、10月21日15.66吨），钢管架扣件1381包。被告在租赁钢管及扣件的过磅单上注明钢管租金为每吨每天2.2元，扣件租金为每个每天0.003元。2017年1月27日，被告谢燕华通过微信聊天方式与原告蒋姣义就涉案钢管、扣件的返还及租金以及原告所欠被告借款本息归还问题进行结算，被告提出租金计算至元月底，如果原告不归还借款本息，则要求按市场价格计算钢管、扣件的价格折抵所欠借款本息，双方商定另行约定时间见面协商。2017年5月6日，双方再次就上述问题进行微信聊天方式商谈，被告要求按当时市场行情钢管每吨1950元折抵原告所欠的借款本息，原告要求按钢管购买价格每吨2650元折抵债务，双方由此未能达成一致意见。此后，双方未再协商处理涉案标的。2019年5月，原告向南宁市相关法院起诉未果，遂向法院提起诉讼。一审法院认为：本案争议焦点为涉案租赁合同是否已经解除，租金如何支付以及钢管架扣件每包的数量如何确定问题。关于涉案租赁合同是否解除问题。我国合同法第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”，第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理的期限之前通知承租人”的规定，本案租赁合同未约定租赁期限，当事人随时可以解除合同。本案中，被告谢燕华以微信方式通知原告租金计算至2017年元月底，并要求结算租金。该行为应当视为被告解除了与原告之间的租赁合同。二被告在解除租赁合同后应当返还租赁物。故原告要求被告返还租赁物的诉请，法院应予以支持。关于租金如何支付的问题。我国合同法第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间未满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”，第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”对此作了原则性规定。本案中，被告自2016年9月5日始开始租赁原告的钢管及扣件，于2017年1月27日解除了与原告之间的租赁合同，此期间的租金应当按照双方的约定支付至合同解除之日止。此后，原、被告双方未达成继续租赁合意。虽然原告未提交证据证明该租赁物还在由被告继续使用，但租赁物还在被告处，未归还原告，造成了原告的经济损失，原告的经济损失可以参照租赁期内的价格予以计算。但是，原告怠于行使追索权，应自行承担部分损失，减免被告的部分赔偿责任，减免部分以30%为限。损失计算至案涉租赁物实际返还之日止。故原告主张被告按租赁期内的租金标准（钢管每吨每天2元、扣件每个每天0.003元）继续支付租金至租赁物返还时期间的租金的诉请，法院予以部分支持。关于租赁物钢管架扣件的每包的个数如何确定的问题。本案中，原、被告双方在履行租赁合同时，租赁物扣件时以包为计量单位进行交付，但未对每包的具体数量予以明确约定。根据我国合同法第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”，因此，被告返还原告扣件时应当根据原、被告双方提交的南宁市钢管架租赁行业交易习惯予以确定，每包扣件数量应为30个。故原告主张被告按每包30个扣件返还1381包扣件的诉请，法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条之规定，判决：一、被告唐旭峰、谢燕华于本判决生效后十日内返还原告蒋姣义钢管209.36吨、扣件1381包（41,430个）；二、被告唐旭峰、谢燕华于本判决生效后十日内支付原告蒋姣义钢管、扣件租金和损失384,941.4元（截止2019年4月30日），后续租金损失自2019年5月1日起，按照钢管每吨每天2元、扣件每个每天0.003元的标准计算至租赁物实际返还之日止；三、驳回原告蒋姣义的其他诉讼请求。案件受理费19,523元，由被告唐旭峰、谢燕华负担。二审期间，上诉人蒋姣义向本院提交了新的证据：关于钢管脚手架租赁行业近几年单价证明，拟证明2017年至2020年涉案物品租赁市场价。上诉人蒋姣义提交的证据经上诉人唐旭峰、谢燕华质证认为，该证据与本案没有关联性，该证据也不具备合法性，广西湘商联合会永州分会不具备对钢管租赁价格的定价权。上诉人蒋姣义提交的证据本院认证认为，广西湘商联合会永州分会是否具有认定钢管脚手架租赁价格的资质，本院无法认定，且该证据系孤证，不能充分反映钢管脚手架租赁的真实情况，本院不予认定。二审查明的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，本案焦点问题有二，一是一审认定事实是否有误的问题，二是蒋姣义是否应当承担30%损失的问题。一、一审认定事实清楚。本案双方当事人在二审时对一审认定事实均无异议，本院二审查明的事实亦与一审查明的事实一致，故一审法院认定事实清楚。二、蒋姣义应当承担30%的损失。从双方微信聊天记录中可以看出，2017年1月27日唐旭峰、谢燕华就要求解除租赁合同，要求双方进行结算，蒋姣义亦同意双方结算，故可以认定双方已经达成合意解除租赁合同。至2017年5月蒋姣义才再次就结算问题与唐旭峰进行协商，对此一审法院认定蒋姣义怠于行使追索权，应自行承担部分损失，减免被告的部分赔偿责任并无不当，故蒋姣义应承担30%的损失。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10,673元，由蒋姣义负担3599元，唐旭峰负担7074元。本判决为终审判决。审判长  王兰青审判员  陈久余审判员  宋争文二〇二〇年五月十六日书记员  鲁艳雨附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。