湖北省嘉鱼县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂1221民初47号原告：程静，女，汉族，1978年10月10日出生，湖北省咸宁市人，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：程艳琴，湖北开成律师事务所律师。代理权限：一般授权。被告：黄大洋，曾用名黄大江，男，汉族，1977年5月2日出生，湖北省咸宁市人，住湖北省咸宁市咸安区。现在监狱服刑。原告程静与被告黄大洋执行异议之诉一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序组成合议庭公开进行了审理。原告程静向本院提出诉讼请求：1、请求立即停止对位于①××路××层私房（不动产登记证号：咸安字第××号）、②咸宁市咸安区长安大道83号冠苑小区14幢1单元402号房屋（不动产登记证号：咸安字第××号）、③咸宁市咸安区长安大道112号401号房屋（不动产登记证号：咸安字第××号）三套房产的强制执行，并解除查封扣押；2、依法确认上述三套房屋所有权归原告所有。事实和理由：1998年4月12日，原被告在咸安区民政局登记结婚。婚后双方因性格不合感情破裂而离婚。2014年7月24日，双方在咸安区民政局办理了离婚登记，离婚证字号：BL421202-2017-000102。离婚时，双方就子女抚养及财产分割达成协议，其中财产分割约定：位于①××路××层私房（不动产登记证号：咸安字第××号）、②咸宁市咸安区长安大道83号冠苑小区14幢1单元402号房屋（不动产登记证号：咸安字第××号）、③咸宁市咸安区长安大道112号401号房屋（不动产登记证号：咸安字第××号），该三套房产均归原告所有。该三套房产均登记在被告名下，离婚后，被告以种种理由拒不配合原告办理过户手续。2019年10月22日，原告收到嘉鱼县人民法院（2019）鄂1221执242号之一执行裁定书，裁定评估、拍卖被告名下的六套房产，其中包括上述诉争的三套房产。同年10月23日，原告作为案外人，就诉争执行标的提出书面异议，同年11月20日，嘉鱼县人民法院作出（2019）鄂1221执异23号执行裁定书，裁定驳回了案外人程静的异议请求。原告认为，原被告签署的《离婚协议书》系双方自愿达成，内容未违反法律、行政法规的强制性规定,原被告亦已依该协议并经行政机关批准解除了婚姻关系，该离婚协议合法有效。离婚协议发生在查封之前四年，原被告不存在逃避执行恶意串通的情形，现原告基于离婚协议约定享有诉争房产的物权请求权（物权期待权），该请求权具有排除执行的效力，应当优先于刑事财产执行权。为维护原告的合法权益，故原告诉至本院，并提出上述诉讼请求。本院经审查查明，2018年11月15日本院对黄大洋因犯组织、领导黑社会性质组织等刑事犯罪案件作出（2018）鄂1221刑初124号刑事判决书，判处黄大洋有期徒刑十八年并处没收个人全部财产。黄大洋不服，提出上诉，咸宁市中级人民法院作出的（2019）鄂12刑终2号刑事裁定书，裁定驳回上诉维持原判。上述法律文书发生法律效力后，依法移送执行部门立案强制执行没收黄大洋的个人全部财产。2019年10月10日本院作出（2019）鄂1221执242号之一执行裁定书。裁定评估、拍卖黄大洋名下：1、位于咸安区长安大道83号冠苑小区（不动产登记证号：咸房证字第××号）房屋一套；2、位于长安大道112号（不动产登记证号：咸宁房权证咸安字第××号）房屋一套；3、位于咸宁市××宝路××环城村××层（不动产登记证号：咸宁房权证咸安字第××号）房屋一套；4、咸安区丹桂香堤10街碧桂园100栋1-3层6号（不动产登记证号：咸宁房权证咸安字第××号）房屋一套；5、咸安区丹桂香堤10街碧桂园74栋1-3层3号（不动产登记证号：咸宁房权证咸安字第××号）房屋一套;6、咸安区丹桂香堤10街碧桂园74栋1-3层1号（不动产登记证号：咸宁房权证咸安字第××号）房屋一套。另查明，根据案外人程静提供的证据材料显示，位于咸宁市××宝路××环城村××层（不动产登记证号：咸宁房权证咸安字第××号）的房屋，2008年7月1日首次登记在黄乃元名下，2012年8月17日因买卖转移登记到黄大江的名下。2006年3月黄大江购买位于咸安区长安大道83号冠苑小区14栋1单元402号（不动产登记证号：咸房证字第××号）房屋一套,2008年4月将位于长安大道112号401号（咸安字第××号）房屋一套登记到黄大江名下，上述三套房屋现均登记在黄大江名下。同时查明，案外人程静与黄大江于1998年4月12日登记结婚，2014年7月24日办理离婚登记，双方的《离婚协议书》第2条将上述三套房屋分割给女方程静所有，但是原告程静至今一直没有办理上述房屋的过户变更登记手续，该诉争的三套房屋至今仍登记在黄大江名下，被执行人黄大洋（黄大江）仍然是上述诉争房屋的权利人。2019年10月23日，原告程静作为案外人，就上诉诉争的三套房屋提出书面执行异议，同年11月20日，本院作出（2019）鄂1221执异23号执行裁定书，裁定驳回了案外人程静的异议请求。原告不服该裁定，于2020年1月2日向本院提起执行异议之诉，并提出上述诉讼请求。本院经审查认为：原告程静与被告黄大洋的离婚协议，将被告黄大洋所有的房屋中的三套房屋分割给女方程静所有，但是原告程静至今一直没有办理上述房屋的过户变更登记手续，该诉争的三套房屋至今仍登记在黄大江名下，被执行人黄大洋（黄大江）仍然是上述诉争房屋的权利人。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但除法律另有规定的除外”。因此原告程静提出的排除执行异议的请求，没有事实和法律规定。另本案属于刑事裁判涉财产部分执行案件。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定：“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。本案中，嘉鱼县人民法院于2019年11月20日作出（2019）鄂1221执异23号执行裁定书，案外人程静如不服上述执行裁定，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议，而不应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条提起案外人执行异议之诉。在黄大洋刑事裁判涉财产部分执行案件中，案外人程静所提诉讼，不属于人民法院受理案外人执行异议之诉的范围。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定如下：驳回原告程静的起诉。案件受理费300元退还原告程静。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状。并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审 判 长  吕 凯人民陪审员  汪坤才人民陪审员  戚 静二〇二〇年五月九日书 记 员  熊子惠附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；……对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。