湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0111民初8923号原告：钱某1，男，1980年8月21日出生，汉族，武汉市人，格力电器武汉分公司华科分店店长，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人:刘帆，湖北喻家律师事务所律师，执业证号：14201201710486741。代理权限：一般授权代理。被告：田某，女，1981年6月3日出生，汉族，山东省淄博市人，交通银行武汉江夏支行员工，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：孙涛，湖北炽升律师事务所律师，执业证号：14201200810653458。代理权限：一般授权代理。委托诉讼代理人：柳旎敏，湖北炽升律师事务所律师，执业证号：14201201611487392。代理权限：一般授权代理。原告钱某1与被告田某离婚纠纷一案，本院于2018年11月28日做出（2018）鄂0111民初4571号民事判决。原告钱某1与被告田某均不服，提出上诉，湖北省武汉市中级人民法院于2019年5月21日做出（2019）鄂01民终3094号民事裁定：撤销本院上述判决；发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钱某1及其委托诉讼代理人刘帆，被告田某及其委托诉讼代理人孙涛、柳旎敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱某1向本院提出诉讼请求：1、准予与被告离婚；2、儿子钱某3由原告负责抚养，被告每月支付抚养费2，644元；3、分割夫妻共同财产武汉市洪山区珞瑜路新尚都公寓1栋2单元1516室房屋，原告应取得50%；4、分割登记在被告名下的北京现代牌鄂Ａ×××××小轿车、别克君越鄂Ａ×××××小轿车，登记在原告名下的华晨中华牌鄂Ａ×××××小轿车一辆；5、分割被告田某名下的其他夫妻共同财产。事实和理由：2009年7月，原告在相亲会上与被告认识，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子钱某3。由于婚前缺乏了解，感情基础薄弱，婚后被告从不做家务，不主动照顾小孩，小孩出生三个月后就交由原告父母抚养照顾。被告为此经常和原告及其父母发生口角并以离婚相威胁，原告及其父母看在小孩的份上，长期忍受，但被告变本加厉。2017年6月，被告以工作繁忙、交通不便为由，长期夜不归宿，与原告分房居住至今。2018年3月11日晚，又因小孩作息时间问题，被告与原告父母发生口角进而发生打斗，致使双方矛盾进一步加深。原告提出离婚后，被告口头答应并提出小孩抚养权要求。原告同意，准备与被告协议离婚，但被告以工作繁忙为由拖延办理。现夫妻感情完全破裂、毫无和好可能，原告为此提起诉讼。被告田某辩称，同意离婚，儿子应由被告负责抚养，原告每月支付抚养费1500元。现代森林花园小区房屋存在婚后共同还贷，要求分割共同还贷的增值部分；位于武汉市洪山区新尚都公寓1栋2单元1516室房屋属于婚后共同财产，且双方有婚内协议，应平均分割；北京现代牌鄂Ａ×××××小轿车和华晨中华牌鄂Ａ×××××小轿车属于夫妻共同财产，别克君越鄂Ａ×××××小轿车属于他人财产，不应予以分割。本院经审理认定事实如下：原告钱某1与被告田某2009年7月在相亲会上认识，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子钱某3。双方由于婚前相互了解不够，婚后常为生活琐事、特别是小孩的抚养教育问题发生争吵。2018年3月至4月，因钱某3出生后主要由原告父母照顾，被告为钱某3教育、探望问题，与原告及其父母多次发生争执，以致矛盾激化发生肢体冲突并造成原告受伤，双方分居。双方收入及主要财产：原告月收入3000元，被告年收入199，000元。原告结婚前于2008年8月31日，购买位于武汉市东湖新技术开发区武黄公路30号森林花园C12幢3单元501室（建筑面积94.5㎡、购房款453，600元）房屋。原告支付首付款136，600元后，余款317，000元为银行按揭，贷款期限为20年，原告父母帮助偿还部分贷款（原告与被告结婚后的偿还贷款金额为22万元）。2012年5月16日，原、被告共同购买武汉市东湖新技术开发区光谷世界城B地块第1幢2单元15层16号（建筑面积45.3㎡、购房款463，331元）公寓式酒店商品房，约定各占50%份额。现该房屋出租，租金由原告收取，尚有按揭贷款近10万元。本案审理中，被告田某申请对上述森林花园C12幢3单元501室、光谷世界城B地块第1幢2单元15层16号房屋进行评估，本院经审查准许，委托武汉弘业房地产评估有限公司对房屋市场价值进行了评估。现评估市场价值分别为184万元、67.28万元。此外，双方夫妻共同财产中华牌轿车一辆（车牌号：鄂Ａ×××××），登记在原告名下，双方协商价格3万元；现代牌轿车一辆（车牌号：鄂Ａ×××××），登记在被告名下，双方协商价格1万元。原告称共同购买别克轿车一辆(车牌号：鄂Ａ×××××)，但未能提交相应证据，被告称系其姐购买，不能认定为夫妻共同财产。以上事实，有原、被告提交身份证、结婚证、钱某3出生医学证明、户口薄、出警记录、受害人照片、医院急诊病历、律师调查笔录、邻居证言、原被告签订婚内财产《协议书》《商品房买卖合同》原告父亲钱某2银行账户流水、武汉市商品房买卖合同、个人房产抵押贷款合同、销售不动产统一网络发票及支付凭证、武汉市商品房权属证明书、2012年5月11日《协议书》钱某3的毕业证书奖状及证书、培训收据、医疗费票据，证人钱某2等证人证言以及双方的陈述，《估价报告》等证据证明。本院予以确认。本案双方对夫妻感情确已破裂、应当准予离婚均无异议。争议的焦点是，一、原告婚前财产森林花园C12幢3单元501室房屋是原告父母还贷还是双方婚后夫妻共同还贷；二、孩子钱某3由谁抚养有利？原告认为，森林花园房屋是原告婚前购买，均由原告父亲每月支取工资收入等存入原告账户还贷，没有与被告婚后共同还贷；儿子钱某3长期由原告父母照料、接送上幼儿园、上学，判决由原告抚养对孩子成长有利。被告认为，结婚后被告的收入用于家庭支出，原告的收入用于还贷，房屋贷款也是使用原告账户偿还，属婚后共同还贷。原告父母取款金额和时间与还贷金额及时间不能逐一对应，不能认定原告父母偿还贷款；原告在原诉状中载明钱某3应由被告抚养，后变更要求抚养，其抚养孩子的意思不真实。本院认为，一、关于原告婚前财产森林花园房屋还贷。原告婚前购买的森林花园房屋，虽能举证证明父母支取工资收入为其分期偿还贷款。但是，原告与被告结婚后用自己的银行账户偿还贷款，其父取款的时间、金额，偿还能力与贷款偿还时间、金额不能完全对应，不足以证明银行贷款在婚后完全由父母偿还。应当认定家庭共同偿还，即原告父母与原、被告双方婚后共同还贷。共同还贷房屋增值部分，原告应当给予被告补偿22.3万元（共同还贷22万元/2×现价184万元÷成本价45.4万元/2）。二、关于孩子钱某3判决由谁抚养。本案双方子女钱某3长期由原告父母照顾、接送上幼儿园、上学，经当庭征询钱某3意愿，钱某3表示已习惯并愿意随原告及爷爷奶奶生活。故判决由原告抚养为宜。被告称原告要求抚养子女不是真实意思，与事实不符。关于财产分割：位于武汉市东湖新技术开发区光谷世界城B地块第1幢2单元15层16号房屋，系双方婚后购买，为夫妻共同财产，按照约定各享有50%的份额。该房屋现评估价值670，757.1元，被告无住房，应当判归被告为宜，折抵共同债务（按揭贷款）后，由被告应当支付原告50%价款28.5万元；对登记各自名下的车辆及其他财产，判归各自所有为宜，但原告应当补偿被告车辆差价1万元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第十九条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第四条、第七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、准予原告钱某1与被告田某离婚；二、子女钱某3由原告钱某1抚养，被告田某自判决生效之日的下月起，每月15日前支付抚养费2，644元，至钱某3独立生活时止；三、被告田某每月第一、三周末探望钱某3一次（其他探望时间和方式由原、被告自行商定）；四、夫妻共同财产武汉市东湖新技术开发区光谷世界城B地块第1幢2单元15层16号房屋归被告田某所有，贷款债务余额由田某偿还。原告钱某1于判决生效之日起，十日内协助被告田某办理登记过户手续，费用由田某承担。被告田某于判决生效之日起，十日内支付原告钱某1房屋补偿款28.5万元；五、婚后共同财产中华牌轿车（车牌号：鄂Ａ×××××）归原告钱某1所有。现代牌轿车（车牌号：鄂Ａ×××××）归被告田某所有。原告钱某1于判决生效之日起，十日内支付被告田某车辆价格差额款1万元；六、原告武汉市东湖新技术开发区武黄公路30号森林花园C12幢3单元501室房屋归原告钱某1所有，原告钱某1于判决生效之日起，十日内支付被告田某房屋增值补偿款22.3万元；七、双方社会保险、住房公积金等各自名下的财产及其他财产归各自所有，各自债务各自承担。案件受理费3，200元，由原、被告各负担1，600元；鉴定费10，460元，由原、被告各负担5,230元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费。上诉人在上诉期满后七日仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  丁华勤人民陪审员  陈利萍人民陪审员  廖正夫二〇二〇年五月二十六日书 记 员  卢 达