江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏09民终5264号上诉人（原审被告）：时某1，女，1933年11月25日出生，汉族，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：秦悌兵，江苏法鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）时某2，女，1957年5月6日出生。汉族，住盐城市盐都区潘黄街道办事处杨坝村三组22号。被上诉人（原审原告）吴某，女，1981年6月7日出生，汉族，住盐城市盐都区。被上诉人（原审原告）时某3，女，1985年12月24日出生，汉族，住盐城市盐都区。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：徐红芳，江苏衡鼎（盐城）律师事务所律师。上诉人时某1因与被上诉人时某2、吴某、时某3继承纠纷一案，不服江苏省盐城市盐都区人民法院(2019)苏0903民初1890号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。时某1上诉请求：依法驳回三被上诉人的诉讼请求或发回重审。事实和理由：一、一审法院认定涉案坐落在盐都区朝阳居委会1幢013房屋登记在时某2及吴某2名下即为夫妻共同财产，实属错误，明显侵犯了该房屋另一共有人（案外人）时某4的合法权益。2014年10月27日，吴某2与时某2共同向登记机关提供虚假材料登记在双方名下，该涉案房屋均系时某4当时一人购买所得，并支付对价，吴某2与时某2未出资购房款，根据权利义务对等原则，该房屋应系时某4所有，但根据时某4与吴某2合伙协议的约定，时某4曾主张过该房屋共有权，原审法院因双方在合伙期间未对账目进行清算，故驳回诉讼请求，详见(2015)都潘民初字第00322号民事判决和（2016)苏09民终1069号民事判决。这充分证明涉案房产名义上虽错误登记在吴某2及时某2名下，但这不影响民事实体权利的归属认定。故一审法院对涉案房产处理显然不当。二、一审法院审理程序严重违法，遗漏了必须参加诉讼当事人时某4，涉案房产涉及重大利害关系人时某4的根本利益，虽然时某4经过一审、二审、再审程序，对主张涉案房产与吴某2共有未得到法院支持，但这并不影响时某4对涉案房产的民事实体权利的主张，因此一审法院未通知利害关系人时某4到庭诉讼，实属不当。三、一审法院应当对本案中止审理，程序严重违法。由于与本案相关联的房产坐落在盐都区朝阳居委会1幢011、012房屋登记产权证因申请办证提供虚假材料已被登记机关依法撤销，此涉案房产相关权利人也已向房屋主管机关申请撤销，但截止判决时仍未有定论，一审中上诉人已向法院作出陈述，并申请中止审理，等房屋主管部门作出认定后再行处理，可是一审法院明显偏袒被上诉人利益，损害实体权利人的根本利益，导致案情复杂，程序繁琐，极大地浪费了司法资源。时某2、吴某、时某3辩称，1.法院生效的法律文书能够认定案涉013房屋登记在吴某2、时某2的名下。时某4不是案涉房屋的共有权人。2.一审审理程序合法。时某4与本案无法律上的利害关系，不存在遗漏当事人。本案也不存在民事诉讼法中止诉讼的相关情形。上诉人的代理人陈述盐都房产部门正在核查，并不影响案涉房屋的确权。一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。时某2、吴某、时某3向一审法院提出的诉讼请求：依法对坐落于潘黄街道办事处朝阳居委会1幢013房屋中涉及吴某2遗产进行分割，时某1应分得遗产价值的八分之一约1.6万元（遗产总额10万元）。庭审中，时某2、吴某、时某3进一步明确其诉讼请求为：依法确认时某2享有盐都区朝阳居委会1幢013房屋的八分之五份额，吴某、时某3、时某1分别享有盐都区朝阳居委会1幢013房屋的八分之一份额。一审法院认定事实：时某2与吴某2系夫妻关系。2014年10月27日，吴某2、时某2共同办理了盐城市盐都区朝阳居委会1幢013室的房产权属登记，权证号为市区都0274893/02××94。2014年12月3日，吴某2因病去世。2015年4月，案外人时某4起诉本案时某2、吴某，要求确认登记在吴某2名下的华悦公司综合楼011、012、013号房屋为其与吴某2的合伙财产，归其与吴某2共同共有并要求时某2按其与吴某2签订的合伙协议约定偿还款项暂计316000元，吴某在继承遗产范围内承担偿还责任。后经审理，一审法院作出（2015）都潘民初字第00322号民事判决书，判决驳回了案外人时某4的诉讼请求。案外人时某4不服判决，遂上诉至本院。本院经审理，作出了（2016）苏09民终1069号民事判决书，判决驳回了时某4的上诉，维持原判。嗣后，案外人时某4向本院申请再审，本院依法审理后作出（2016）苏09民申149号民事裁定书，裁定驳回了时某4的再审申请。2016年5月，案外人时某4诉盐城市国土资源局、本案时某2、吴某房屋行政登记一案，经江苏省建湖县人民法院审理，作出了（2016）苏0925行初42号行政裁定书，以时某4不具有诉讼主体资格为由，驳回了时某4的起诉。时某4不服，遂上诉至本院，嗣后，本院作出了（2016）苏09行终499号行政裁定书，以原审认定事实不清为由，撤销了建湖法院作出的（2016）苏0925行初42号行政裁定书，发回重审。建湖法院重审后，作出了（2017）苏0925行初164号行政裁定书，裁定驳回了时某4的起诉。时某4不服，再次上诉至本院，嗣后本院作出了（2018）苏09行终173号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持了原裁定。2018年6月11日，盐城市国土资源局针对盐都区朝阳居委会华悦公司综合楼1幢011、012、013室的房屋登记情况进行审查，以吴某2申请登记011、012房屋依据的土地使用权证权利人为夏桂书，土地使用权证与房产证的权利人不一致，认定虚假为由，遂向时某2及吴某2的继承人作出了更正登记通知书，内容为撤销吴某2、时某2潘黄镇朝阳居委会1幢011、012室的房屋登记（房产证号为盐房权证市区都字第××、02××94）。2018年7月27日，盐城市国土资源局作出了不动产更正登记公告，将撤销潘黄镇朝阳居委会1幢011、012室房屋登记的信息对外公示。2019年，时某4不服本院作出的（2016）苏09民终1069号民事判决，向江苏省高级人民法院申诉。2019年7月15日，江苏省高级人民法院作出了（2019）苏民监271号通知书，其中关于“时某4主张其与吴某2共有涉案011、012、013房屋所有权能够成立的问题”部分的内容阐述为：“虽然四套房屋即011、012、013、014号为双方合伙期间以经营收入购买，但是房屋所有权并未按合伙财产登记在双方名下。根据已查明的事实，011、012、013号房屋登记在吴某2名下，014号房屋登记在时某4名下。双方在《协议书》中亦没有约定四套房屋的归属。且即便涉案四套房屋属于《协议书》第五条关于“经营期间抵算工程款的房屋平均分配，按原价计算，一方多得，多得部分则按现价计算”的清算范围，时某4主张011、012、013号房屋共有权亦不能成立。因为，时某4并没有举证证明双方就合伙期间抵算工程款的房屋进行了平均分配，吴某2属于多得一方。且即便吴某2一方多得，时某4享有的亦仅系“多得部分按现价计算”后所得款项的债权，而非房屋共有权。因此，一、二审判决驳回时某4要求确认011、012、013号房屋共有的诉讼请求，并无不当。”最终，江苏省高级人民法院驳回了时某4了再审请求。一审另查明：时某2、吴某、时某3与时某1系死者吴某2的第一顺位继承人。吴某2生前未立遗嘱。审理过程中，案外人时某4亦向一审法院申请中止本案审理。一审法院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，吴某2生前未立遗嘱，依法应当按照法定继承办理。时某2、吴某、时某3与时某1均系死者吴某2的第一顺位继承人，依法可继承吴某2的遗产份额。对本案诉讼的登记在时某2与吴某2名下的位于盐都区朝阳居委会1幢013房屋，一审法院认为，首先，盐城市国土资源局撤销的是盐都区朝阳居委会1幢011、012房屋产权登记，并不涉及案涉013房屋的权属撤销与变更。截至当前，盐都区朝阳居委会1幢013房屋的产权仍登记在时某2与吴某2名下；其次，江苏省高级人民法院在处理案外人时某4申诉过程中，已经明确了时某4主张盐都区朝阳居委会1幢011、012、013房屋的共有权不成立，其最多享有的亦仅系按合伙协议中“多得部分按现价计算”后所得款项的债权，而非房屋共有权。因此，盐都区朝阳居委会1幢013房屋的二分之一权属份额应为吴某2的遗产部分。我国法律规定，同一顺位的继承人继承遗产的份额一般应当均等，因此，时某2、吴某、时某3、时某1均继承吴某2在上述房屋中的八分之一份额，故时某2应享有盐都区朝阳居委会1幢013房屋的八分之五份额，吴某、时某3、时某1分别享有盐都区朝阳居委会1幢013房屋的八分之一份额。关于时某1申请中止审理的请求，不符合法律规定，依法不予准许，本案应按法定程序继续审理并作出裁决结果。关于案外人时某4向一审法院申请中止本案的审理，因其非本案的适格主体，且无事实与法律依据，故不予理涉。综上，一审法院对时某2、吴某、时某3的诉讼请求，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百五十条之规定，遂判决：时某2享有盐城市盐都区朝阳居委会1幢013房屋的八分之五份额，吴某、时某3、时某1分别享有盐城市盐都区朝阳居委会1幢013房屋的八分之一份额。案件受理费2300元，由时某2、吴某、时某3共同负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本案二审争议焦点为：1.案涉坐落在盐都区朝阳居委会1幢013房屋是否属于时某2与吴某2的夫妻共同财产，时某2、吴某、时某3要求分割案涉房屋是否侵犯了案外人时某4的合法权益；2.一审审理程序是否合法，是否遗漏必须参加诉讼当事人时某4，本案是否应当中止审理。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。本案中，被继承人吴某2生前未以继承法规定的方式立遗嘱,遗产应按法定继承处理。关于案涉房屋是否属于时某2与吴某2夫妻共同财产的问题。时某1上诉称涉案房屋均系案外人时某4一人购买，吴某2与时某2未出资购房，涉案房屋属于时某4所有。经查，时某4起诉时某2、吴某，要求确认登记在吴某2名下的华悦公司综合楼011、012、013房屋为其与吴某2的合伙财产，归其与吴某2共同共有，法院已生效的法律文书认定时某4主张011、012、013房屋的共有权不成立。时某4享有的仅系按合伙协议中“多得部分按现价计算”后所得款项的债权，而非房屋共有权。且盐城市国土资源局针对011、012、013的房屋登记情况进行审查时，以吴某2申请登记011、012房屋依据的土地使用权证权利人为夏桂书，土地使用权证与房产证的权利人不一致，认定虚假为由，撤销吴某2、时某2潘黄镇朝阳居委会1幢011、012的房屋登记，但并未撤销涉案013房屋。据此，涉案013房屋属于时某2与吴某2的夫妻共同财产。吴某2死亡,时某2、吴某、时某3与时某1均系第一顺序继承人,案涉房屋的二分之一权属份额为吴某2的遗产，一审判决时某2享有涉案房屋的八分之五份额，吴某、时某3、时某1分别享有涉案房屋的八分之一份额，具有事实与法律依据。本案系继承纠纷，案外人时某4不是本案遗产的继承人，非适格诉讼主体，与本案无法律上的利害关系。时某1现无证据证实时某4对涉案继承财产享有权益，也未有证据证实时某4向有关部门申请撤销涉案013的房屋登记，时某1上诉要求对本案中止审理缺乏依据，一审对此不予理涉符合法律规定。综上所述，时某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由时某1负担。本判决为终审判决。审判长  杨曦希审判员  周联联审判员  陆 霞二〇二〇年五月九日书记员  陈 婷