成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2015)青羊民初字第10883号 原告：成都银行股份有限公司，住所地：成都市西御街。 法定代理人：李捷，职务董事长。 委托诉讼代理人：李杰，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何济强，泰和泰律师事务所律师。 被告：赵兴隆，男，汉族，1970年1月24日出生，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：杨民龙，四川法奥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张敏，四川法奥律师事务所律师。 被告：康燕，女，汉族，1977年2月28日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：廖利华，女，汉族，1983年9月10日出生，住成都市武侯区。 被告：成都德合投资有限公司，住所地：成都市武侯区武阳大道一段**。 法定代表人：康燕。 被告：成都德合干热河谷生物科技有限公司，住，住所地：成都市武侯区武阳大道一段**附**/div> 法定代表人：廖利华。 原告成都银行股份有限公司（以下简称成都银行）与被告赵兴隆、康燕、廖利华、成都德合投资有限公司（以下简称德合投资公司）、成都德合干热河谷生物科技有限公司（以下简称德合科技公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告成都银行的委托诉讼代理人何济强、被告赵兴隆到庭参加了诉讼。被告康燕、廖利华、德合投资公司、德合科技公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告赵兴隆偿还借款本金260万元及至债务履行完毕之日止按照合同约定计算的利息及罚息，截至2015年12月8日止利息、罚息10657.11元；2.被告康燕、廖利华、德合投资公司、德合科技公司对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；3.原告就被告德合投资公司的抵押物享有优先受偿权；4.本案诉讼费、财产保全费等原告为实现债权而支出的所有费用由被告全部承担。事实和理由：2014年12月15日，原告分别与被告赵兴隆签订编号R2014121500000001的《个人最高额融资合同》（以下简称最高额融资合同）、编号PBC2014121500000001的《个人借款合同》（以下简称借款合同），与被告康燕签订编号P2014121100000001的《个人借款最高额保证合同》（以下简称保证合同）、与被告廖利华签订编号P2014121200000004的保证合同，与被告德合投资公司签订编号P2014121500000001的保证合同、编号P2014121100000003的《个人借款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），与被告德合科技公司签订编号P2014121100000002的保证合同。上述合同签订后，原告按约向被告赵兴隆发放借款260万元。此后，被告未按约定按期偿还借款本息，成都银行多次催收未果。 被告赵兴隆答辩称，原告所述借款属实，但罚息和利息约定过高，且于2015年12月16日左右还过一笔款项，此后才未还款。 被告康燕、廖利华、德合投资公司、德合科技公司未到庭作答辩，也未提交答辩状。 经审理查明：原告与被告赵兴隆签订的最高额融资合同约定贷款人在2014年12月15日至2019年12月15日有效期内向借款人提供最高额3326400元融资额度。原告与被告赵兴隆签订的借款合同约定借款人借款260万元，期限12个月，自2014年12月15日起至2015年12月15日止，贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮55%，为8.68%，一次还本，按期付息还款法，合同项下贷款逾期的按照贷款利率上浮30%计收罚息。借款合同另约定借款人未按照合同约定按时偿还贷款本息或其他应付款项的，构成违约，贷款人有权以法律手段追偿贷款，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。 原告分别与被告康燕、廖利华、德合投资公司、德合科技公司签订的保证合同均约定：被告康燕、廖利华、德合投资公司、德合科技公司为借款人赵兴隆与贷款人成都银行于2014年12月15日至2019年12月15日期间因贷款人向债务人赵兴隆发放贷款而发生的最高限额3660000元的债务承担连带保证责任，保证期间为两年，即自主合同项下单笔借款的履行期限届满之日起两年，保证范围为贷款人尚未收回的贷款债权余额，包括贷款本金和利息（包括复利和罚息），以及相关费用、违约金、赔偿金和贷款人为实现主债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、财产保全费、拍卖费、调查费、执行费）。 原告与被告德合投资公司签订的抵押合同约定：被告德合投资公司以其所有的位于成都市武侯区武阳大道一段288号9栋1-3层11号（权2409634）房屋为借款人赵兴隆与贷款人成都银行于2014年12月15日至2019年12月15日期间因贷款人向债务人赵兴隆发放贷款而发生的最高限额3326400元的债务提供抵押担保。合同签订后，原被告就约定的抵押房屋办理了抵押登记。 成都银行按约于2014年12月16日向被告赵兴隆指定账户发放了贷款260万元。截止2017年9月19日，被告赵兴隆尚欠原告贷款本金260万元，利息15656.21元，罚息409920.94元。 本院认为，原被告签订的最高额融资合同、借款合同、保证合同、抵押合同均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。（一）本金、利息及罚息。合同签订后，原告依约履行了借款义务，但截止贷款到期，被告赵兴隆仍未按期还款，应当承担相应的违约责任。至于被告赵兴隆抗辩称罚息、利息过高。由于借款合同系双方自愿签署，且就利息。罚息有明确约定，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，故对于被告赵兴隆的抗辩主张，本院不予支持。至于被告赵兴隆主张于2015年12月16日左右还过一笔款项，但未提交相应证据，无事实依据，本院不予支持。原告有权要求被告赵兴隆清偿贷款本金260万元及截止2017年9月19日的利息15656.21元、罚息409920.94元，并支付自2017年9月20日起按照借款合同约定计算至全部贷款本息清偿之日止的利息、罚息。（二）连带清偿责任。被告赵兴隆未按约还款，被告康燕、廖利华、德合投资公司、德合科技公司应按照合同约定承担连带清偿责任。（三）优先受偿权。原告与被告德合投资公司就抵押房屋办理了抵押登记，抵押权成立并生效，原告有权就抵押物享有优先受产权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告赵兴隆于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告成都银行股份有限公司贷款本金260万元及截止2017年9月19日的利息15656.21元、罚息409920.94元，并支付自2017年9月20日起至贷款实际付清之日止的利息、罚息（按双方签订的《个人借款合同》的约定计算）。 二、被告康燕、廖利华、成都德合投资有限公司、成都德合干热河谷生物科技有限公司就上述第一项支付义务以及诉讼费用在最高额为3660000元的担保范围内向原告成都银行股份有限公司承担连带清偿责任；被告康燕、廖利华、成都德合投资有限公司、成都德合干热河谷生物科技有限公司清偿后，有权向被告赵兴隆追偿。 三、原告成都银行股份有限公司有权就被告成都德合投资有限公司所有的位于成都市武侯区武阳大道一段288号9栋1-3层11号（权2409634）房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高额3326400元的担保范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27685元，公告费600元，共计28285元，由被告赵兴隆、康燕、廖利华、成都德合投资有限公司、成都德合干热河谷生物科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  卢光一 人民陪审员  徐 红 人民陪审员  王 莹 二〇一七年十月十八日 书 记 员  张 桐