新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）新23民终581号 上诉人（原审被告）：新疆金雨贝多房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。法定代表人：陈永春，该公司总经理。委托诉讼代理人：严环，新疆铭望铨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：奇台县江南建筑器材租赁中心，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。经营者：魏江南，男，1982年11月1日，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：卫元颖，新疆君始律师事务所律师。上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司因与被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心建筑设备租赁合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区奇台县人民法院（2019）新2325民初2286号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月14日立案后，依法组成合议庭，并于2020年5月18日公开开庭进行了审理。上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司的委托诉讼代理人严环，被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心的委托诉讼代理人卫元颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。新疆金雨贝多房地产开发有限公司上诉请求：依法撤销原审判决，发回重审。事实和理由：1.上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司未收到开庭传票,导致开庭时对被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心的证据无法质证。2.上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司对本施工项目承包给新疆宏星华泰工程建设有限公司土建施工大包，建筑设备以及相应的扣件都由新疆宏星华泰工程建设有限公司承担，至于本案被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心提供的证据有公司的印章的真实性不认可。奇台县江南建筑器材租赁中心辩称，1.本案一审法官多次组织调解，并且在开庭前还给上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司打了电话，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司明确向法官表示，不参加庭审。2.一审开庭前，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司早已收到被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心送达的相应证据，如果对真实性有异议，其应当在一审提供答辩状或开庭质证，一审其未到庭视为放弃答辩的权利。新疆金雨贝多房地产开发有限公司向一审法院起诉请求：1.判令被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司向原告奇台县江南建筑器材租赁中心支付所拖欠的租赁费333448.63元（截止到2018年11月21日），自2018年11月21日起按照合同标准计算租金至租赁物还清之日；2.判令被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司立即归还尚未归还的器材配件（钢管39603米、钢管接头2236个、扣件21793个、新型扣件1640个），不能归还原物的则应向原告奇台县江南建筑器材租赁中心支付租赁物赔偿款为643184元；3.判令被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司支付原告奇台县江南建筑器材租赁中心违约金273397.32元（以上合计1250029.95元）。一审法院认定事实：2016年6月21日，原告奇台县江南建筑器材租赁中心与被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司签订《建筑设备材料租赁合同》一份，主要内容为“出租方：江南建筑租赁中心（甲方），承租方：金雨贝多房产公司（乙方），一、乙方承建工程名称：贝多凯旋国际，施工地点：奇台县东关街，二、实际租用物资数量以甲乙开出的出入库单据为准。租赁价格不含税。钢管：计量单位为米／天，租金单价0.01元，赔偿价13元／米；扣件：计量单位为套／天，租金单价0.007元，赔偿价5元／套；顶托：计量单位为根／天，赔偿价8元／根；钢管接头：计量单位为根／天，租金单价0.008元。三、为保证物资供应的及时性，乙方应提前五至八天向甲方提供所需材料的具体数量及计划，并交足押金，方可提货。乙方对甲方所预留的物资超过30天不提货，视同违约，按合同规定租金从签订合同之日起计算租赁费。乙方自提货到退完货期间所产生的运输及装卸费等费用全部自己负责。四、本合同有效期自签订之日起至乙方退完全部租用物资，并付清全部租金为止。租赁物资使用最低期限为两个月，不足两个月按两个月计费，超过两个月按实际天数计算，履行地在献县。在租期内，承租方将租赁物资转让给第三方或转移到其它工地，需经甲方同意，否则甲方有权解除合同，乙方应承担全部租赁物资赔偿及租金。冬季如当年工程未完工，来年继续租用物资，乙方应向甲方书面申请报停，否则视为冬季使用。五、租费从乙方提货之日起计算至退完所有租赁物资为止。承租方自租金发生之日起，每月五日前向出租方交纳上月发生的租费，押金不作租费处理，承租方如不按时交纳租金或在退完全部租用物资后两个月内（或不在施工后两个月内）未结清全部租费，则由乙方支付所欠款数总额百分之三十的违约金。六、物资归还及修理计费标准：l、乙方根据工程实际，要严格把关租赁物质量验收，发现质量问题当场拒收，否则以后出现问题甲方概不负责。乙方租用的物资由甲方指定地点提货或退货，并按规格、品种堆放，以便双方及时清点验收。2、钢管弯曲每根收2元（承租方可自行校正），扣件上油费每只0.2元、螺丝损坏每套0.50元，如扣件扭曲、变形、断开、裂缝作报废处理。可调托撑螺母损坏每个2元，不能修理的按报废处理。七、乙方对所租用物资如不能如数退还，对其所欠物资应按规定价格赔偿，租费计算至甲方收到赔偿款之日。为便于交易，甲方可在乙方支付款项前提供发票，但发票费用由乙方承担，乙方支付款项以甲方实际签收为准。八、承租方指定提货人姓名及身份证号码：何维。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章生效。十、第一次付租赁费六层封顶，以后是每月五日之前付清。出租方经办人：魏江荣，承租方（加盖新疆金雨贝多房地产开发有限公司公章）经办人：冯大勇，签订日期：2016年6月21日。”2016年10月7日被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司向原告奇台县江南建筑器材租赁中心支付租赁费60000元，2016年11月19日被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司向原告奇台县江南建筑器材租赁中心支付租赁费22400元。被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司租赁原告奇台县江南建筑器材租赁中心设备使用后，陆续向原告奇台县江南建筑器材租赁中心还回部分设备。一审法院认为，被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司租赁原告奇台县江南建筑器材租赁中心的建筑设备，由原告奇台县江南建筑器材租赁中心提供的《建筑设备材料租赁合同》、出库单和入库单证实，被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司经一审法院传唤无正当理由未到庭，视为放弃举证质证的权利，一审法院对合同及出入库单的真实性予以确认。原告奇台县江南建筑器材租赁中心提供的《建筑设备材料租赁合同》，系原、被告真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，原、被告均应按照合同约定履行各自的义务。关于被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司租赁原告奇台县江南建筑器材租赁中心的设备及数量，原告奇台县江南建筑器材租赁中心提供了出库单，根据原告奇台县江南建筑器材租赁中心提供的出库单及入库单计算，至2018年11月21日被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司实际欠付原告奇台县江南建筑器材租赁中心租赁费333448.63元（被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司所承租设备租赁费为513572.15元，扣除材料报停费97723.52元及已经支付的租金82400元）。关于2018年11月21日之后的租赁费，因原、被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司签订的《建筑设备材料租赁合同》尚在履行过程中，可由原告奇台县江南建筑器材租赁中心按照实际产生的租赁费数额另行主张。关于原告奇台县江南建筑器材租赁中心要求被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司返还设备的诉讼请求，因原、被告签订的《建筑设备材料租赁合同》尚在履行过程中，故其要求返还设备的诉讼请求一审法院不予支持。关于原告奇台县江南建筑器材租赁中心主张的违约金，被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司未按照合同约定支付租金，已构成违约，应当承担违约责任。合同约定“承租方如不按时交纳租金或在退完全部租用物资后两个月内（或不在施工后两个月内）未结清全部租费，则由乙方支付所欠款数总额百分之三十的违约金”，一审法院对违约金数额认定为100034.59元（333448.63元×30％）。判决：一、被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告奇台县江南建筑器材租赁中心支付租赁费333448.63元。二、被告新疆金雨贝多房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告奇台县江南建筑器材租赁中心支付违约金100034.59元。三、驳回原告奇台县江南建筑器材租赁中心的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致，对一审查明事实本院予以确定。另查明，二审中，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司陈述2019年8月29日接到一审法院电话通知，但未收到纸质版传票。一审法院于2019年9月24日适用简易程序公开开庭进行了审理。本案争议焦点为：双方当事人之间是否存在建筑设备租赁合同法律关系及上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司应否支付租赁费。本院认为，关于上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司主张未收到开庭传票的问题。本案中一审法院适用简易程序审理案件，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百六十一条第一款规定：“适用简易程序审理案件，人民法院可以采取捎口信、电话、短信、传真、电子邮件等简便方式传唤双方当事人、通知证人和送达裁判文书以外的诉讼文书。”二审中，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司认可于2019年8月29日接到一审法院电话开庭通知。因此，一审审理程序并无不当，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司的该项上诉请求不能成立。关于上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司主张不应当承担租赁费的问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司并未提供充分证据证实其主张，且其虽提出对公章的真实性不认可，二审法庭限其于2020年5月21日前提交比对公章的材料，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司逾期未能提供，亦未提交鉴定申请，故其上诉主张不能成立。上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司与被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心于2016年6月21日签订的《建筑设备材料租赁合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行义务。一审判决上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司向被上诉人奇台县江南建筑器材租赁中心支付租赁费及违约金并无不当。综上所述，上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7802元，由上诉人新疆金雨贝多房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审  判  长   张 华审  判  员   李静蓉审  判  员   李 娟二 〇 二 〇 年 五 月 二 十 七 日法 官 助 理   王 新书  记  员   陈晓静