山西省运城市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）晋08执复40号 复议申请人（案外人）：令狐莉妮，女，汉族，1969年9月22日出生，住山西省平陆县。 申请执行人：山西永济农村商业银行股份有限公司，住所地：山西永济市银杏西街7号。 法定代表人：赵峰，董事长。 被执行人：田新峰，男，汉族，1976年9月20日出生，住永济市。 复议申请人令狐莉妮不服永济市人民法院（2020）晋0881执异8号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 永济市人民法院查明，山西永济农村商业银行股份有限公司与田新峰借款合同纠纷一案，该院于2018年7月16日作出（2018）晋0881民初860号民事判决书，田新峰应自判决生效之日起十日内偿还山西永济农村商业银行股份有限公司借款本金99500元及利息、罚息（利息按月利率9．465‰计算，罚息按月利率的50％计算，利息和罚息均自2017年2月5日起计至本金还清之日）。判决生效后，申请执行人山西永济农村商业银行股份有限公司于2019午1月15日向该院申请强制执行，该院依法向被执行人田新峰送达了执行通知书，因被执行人田新峰未在规定的期限内履行义务，该院依法冻结了被执行人田新峰名下的银行账户。2019年5月15日该院依法扣划了被执行人田新峰银行账户名下存款35962元，未履行部分对其账户予以续冻。2020年1月15日异议人令狐莉妮以其购买了被执行人田新峰坐落于运城盐湖区××绿洲小区××楼××单元××室房屋，田新峰中国工商银行62×××01的存款系自己按房屋买卖合同缴纳的按揭房贷，对田新峰该银行卡不应予以冻结，不应划拨该账户资金为由向该院提出执行异议。 永济市人民法院认为，申请执行人山西永济农村商业银行股份有限公司与被执行人田新峰借款合同纠纷一案，因被执行人田新峰未履行法律文书确定的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产………”。该院依法冻结了被执行人田新峰的银行账户，符合法律的规定。异议人令狐莉妮与被执行人田新峰因房屋达成的买卖合同约定不能对抗该院生效文书对被执行人田新峰的执行措施。因此异议人令狐莉妮的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定驳回异议人令狐莉妮的异议请求。 令狐莉妮向本院申请复议称,一、原审裁定认定事实错误，案涉被执行款项的所有权人是复议申请人而不是被执行人田新峰。原审法院（2020）晋0881执异8号执行裁定书冻结了田新峰的银行账户，但该账户上的款项并非田新峰的个人合法财产，而是复议申请人依照购房合同的约定以田新峰的名义按照银行指定的账户每月归还给银行的按揭房贷。不是田新峰的个人收入。复议申请人提交的购房合同和复议申请人每月定额打入银行归还房贷的交易流水予以佐证。2013年4月26日，复议申请人从田新峰手里合法购买了恒大绿洲小区6号楼1单元2901户房屋且一直居住至今，购房时按照双方购房协议的约定：复议申请人除一次性付给田新峰交给开发商的首付款外，该房屋剩余的银行贷款和恒大公司的垫款均由复议申请人每月以田新峰的名义打入银行指定账户（即田新峰在工商银行的62×××01卡上），后银行告知其违约，无法扣款。经查询得知：是因田新峰与申请执行人的借贷纠纷，原审法院冻结了田新峰在工商银行的62×××01账户，从该账户上划拨35962元后又冻结58050余元，共计94012元支付给申请执行人永济农村商业银行股份有限公司，用以归还田新峰所欠债务。原审裁定以其冻结和执行的是被执行人田新峰的银行账户，符合法律规定。从而驳回了复议申请人的执行异议，原审裁定认定事实错误。因为案涉被执行的款项是复议申请人打入田新峰账户上用以归还复议申请人购买恒大绿洲小区6号楼1单元2901户房屋的房贷，不是田新峰的个人合法财产。故该账户上款项的真实权利人和合法权利人是复议申请人而不是被执行人田新峰。二、原审裁定适用法律错误。原审以复议申请人所提执行异议不能对抗该院生效文书对被执行人田新峰的执行措施为由，运用《民诉法》第225条之规定，《民诉法》第225条是对案件当事人、利害关系人所提执行异议的规定驳回复议申请人的异议，而申请人是案外人。故依法适用《民诉法》第227条之规定，“案外人所提异议与原判决和裁定无关的，可以从裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”原审法院应以《民诉法》第227条之规定。综上，请求：1、依法撤销山西省永济市人民法院（2020）晋0881执异8号执行裁定书。2、依法解除复议申请人向第三人田新峰中国工商银行62×××01帐户上按月支付给银行的购房按揭贷款94012元的冻结措施，并将划拨款项返还复议申请人。 山西永济农村商业银行股份有限公司称，一、申请执行人申请执行田新峰案款有生效民事判决为依据，法律依据充分。二、根据复议申请人申请书所述，人民法院冻结的是田新峰个人账户所有的资金，而非令狐莉妮账户资金，有人民法院生效判决，合法有据。作为案外人令狐莉妮，无权干涉。三、复议申请人与田新峰之间的房屋买卖合同是否能够履行属于另一法律关系，可通过追究被执行人违约责任维护权益。综上，复议申请人的请求没有事实及法律依据，依法不应予以支持，建议人民法院驳回。 令狐莉妮向本院提交的证据有：销售不动产统一发票、自营历史明细列表、晋商银行股份有限公司客户交易明细清单、借记卡账户历史明细清单二张、工商银行票据五张、刘斌身份证复印件、浦发银行交易流水一份。 本院查明，山西永济农村商业银行股份有限公司与田新峰借款合同纠纷一案，该院于2018年7月16日作出（2018）晋0881民初860号民事判决书，判令：被告田新峰自判决生效之日起十日内偿还山西永济农村商业银行股份有限公司借款本金99500元及利息、罚息（利息按月利率9．465‰计算，罚息按月利率的50％计算，利息和罚息均自2017年2月5日起计至本金还清之日）。如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。因被执行人田新峰未在规定的期限内履行义务，山西永济农村商业银行股份有限公司向永济法院申请执行，该院于2019年1月16日作出（2019）晋0881执185号执行裁定书，裁定冻结被执行人田新峰银行存款99500元；并于2019年5月15日作出（2019）晋0881执185号之二执行裁定书，裁定划拨被执行人田新峰银行存款35962元，未履行部分对其账户予以续冻。 同时查明，田新峰（甲方）与令狐莉妮（乙方）于2013年4月26日签订房屋买卖合同，内容：一、甲方自愿将座落在恒大绿洲小区6号楼1单元2901户（房屋建筑面积149.95平方米）出售给乙方。乙方愿意购买该房屋。二、甲乙双方议定的上述房产首付价格为人民币伍万元整，银行贷款叁拾捌万元（甲方已还款乙方不再另行支付），恒大公司垫付贰拾万元，由乙方承担。三、付款方式：乙方于2013年4月26日付甲方肆万元房款，余款壹万元手续办妥后由乙方一次性付给甲方，银行贷款和恒大公司垫款由乙方自行给银行和恒大公司付清。四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、甲方必须积极配合乙方办理过户手续，甲方不用承担任何费用。六、违约方按房价全额双倍赔偿给对方。 另查明，2018年12月15日至2019年12月21日期间，令狐莉妮及其子刘斌通过账号为62×××34、62×××89的银行账户向田新峰账号为62×××01的账户上转入98069.24元用于支付购房贷款，在此期间贷款银行扣划房贷及利息共4056.83元、2019年5月15日永济市法院依（2019）晋0881执185号之二及（2019）晋0881执185号执行裁定书，扣划田新峰该账户名下存款35962元、冻结账户余额58050.41元。 又查明，令狐莉妮于2020年1月6日、1月8日，共缴纳256893.48元用于支付房贷尾款，并办理了过户登记。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的物的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，案外人令狐莉妮主张其是案涉款项的所有权人，执行法院不应将该款作为被执行人田新峰财产予以执行，显系以主张实体权利的方式寻求排除强制执行，属于案外人异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查及作出异议裁定,原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定赋予案外人、当事人向上级人民法院申请复议的权利，属于适用程序法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 一、撤销永济市人民法院（2020）晋0881执异8号异议裁定； 二、发回永济市人民法院重新作出裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  裴黎杰 审判员  常国强 审判员  程 鹏 二〇二〇年五月十三日 书记员  褚 乐