云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）云23民初58号 原告牟定县农村信用合作联社。 住所地：牟定县共和镇茅阳南路。 法定代表人韩文虎，系该社理事长。 委托诉讼代理人苏琳珍，云南精益律师事务所律师。 委托诉讼代理人毕绍明，牟定县农村信用合作联社职员，代理权限为特别授权。 被告云南楚雄彝山工贸有限公司。 住所地：云南省楚雄州牟定县东郊工业园。 法定代表人巩陆军，系该公司董事长。 被告巩陆军，男，1971年8月10日生，住牟定县。 被告管亚兰，女，1972年10月2日生，住牟定县。 原告牟定县农村信用合作联社诉被告云南楚雄彝山工贸有限公司、巩陆军、管亚兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月17日公开开庭进行了审理，原告牟定县农村信用合作联社的委托诉讼代理人苏琳珍、毕绍明到庭参加诉讼，被告云南楚雄彝山工贸有限公司、巩陆军、管亚兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告牟定县农村信用合作联社的诉讼请求是：一、判令被告云南楚雄彝山工贸有限公司立即归还原告借款本金1175万元，支付计算至2017年4月20日止的借款利息、逾期罚息957084.57元，并承担2017年4月21日起至借款本息还清止之日止的逾期借款罚息（利率按合同约定的标准计算）；二、判令被告巩陆军、管亚兰对被告云南楚雄彝山工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、请求确认原告对被告云南楚雄彝山工贸有限公司抵押的机器设备（动产抵押登记编号：楚牟工商押登字（2012）××号）以及巩陆军抵押的位于牟定县××镇××的房产、土地【房产证号：牟房字第××号、第××号、第××号、第11961号；土地证号：牟国用（2009）第&tim**;×号】处置价款享有优先受偿权；四、本案案件受理费等费用由被告承担。 其事实和理由是：被告云南楚雄彝山工贸有限公司因生产经营资金不足向原告申请借款，2012年7月31日双方签订编号为2012年县联社营业部农信流借字第20120703102号《流动资金循环借款合同》。合同约定被告向原告借款1200万元，被告使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2015年7月31日止。双方还对贷款利率、偿还、担保、违约责任等事项作了相应的约定。为担保借款合同的履行，被告云南楚雄彝山工贸有限公司提供其公司名下的机器设备以及被告巩陆军名下位于牟定县××镇××的房产、土地【房产证号：牟房字第××号、第××号、第××号、第××号；土地证号：牟国用（2009）第&tim**;×号】作为抵押担保。原告分别与被告签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，原告取得了抵押物他项权利证书，他项权证号为：牟房抵押他字第2012Y89号、牟他项（2012）字第030号、牟房他证抵押字第2015Y3**、牟他项（2015）字第082号、楚牟工商押登字（2012）015号。另外，被告巩陆军、管亚兰向原告出具《股东同意承担连带责任还款保证书》，承诺：同意承担借款人云南楚雄彝山工贸有限公司向原告借款1200万元的连带还款责任。 合同签订后，原告于2012年7月31日向被告云南楚雄彝山工贸有限公司发放1200万元循环贷款,该笔贷款于2015年7月31日到期。根据《流动资金循环借款合同》第三条“3.3”项约定：被告应按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。但该笔循环贷款到期，被告仅归还本金15万元，剩余1185万元无力归还。2015年7月21日被告向原告申请贷款展期，2015年7月30日双方签订编号为0516010639150730110000006《借款展期协议》。协议约定：“被告向原告申请借款展期金额为1185万元，展期期限自2015年7月31日至2017年1月28日，展期利率按7‰执行，展期金额按下列日期和金额分次偿还：2015年12月20日偿还2万元；2016年6月20日偿还3万元；2016年12月20日偿还10万元；2017年1月27日偿还1170万元。担保人按与贷款人签订的《最高额抵押合同》约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供担保责任。”另外，被告巩陆军、管亚兰向原告出具《股东同意承担连带责任还款保证书》，承诺：同意承担借款人云南楚雄彝山工贸有限公司向原告借款1185万元的连带还款责任，直至该笔贷款本金及利息清偿完毕为止。但办理借款展期后，被告云南楚雄彝山工贸有限公司未按约定还款，至该笔贷款到期时本金仅归还了10万元，利息自2016年1月21日起一直逾期，截止2017年4月20日，被告尚欠原告借款本金1175万元、利息（含罚息）957084.57元。 综上，被告云南楚雄彝山工贸有限公司未按期归还原告贷款，其行为违反了双方合同约定和法律规定，应立即归还尚欠原告的全部贷款本息金额。被告巩陆军、管亚兰作为连带还款责任人应向原告承担连带清偿责任，同时被告云南楚雄彝山工贸有限公司、巩陆军、管亚兰作为抵押人还应向原告承担抵押担保责任。现原告为维护自己的合法权益，特依据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》等相关规定提起诉讼，请求依法判处。 被告云南彝山工贸有限公司、巩陆军、管亚兰未作答辩。 为证明其诉讼请求，原告牟定县农村信用合作联社在本院指定的举证期限内，向本院提交以下证据： 第一组：云南彝山工贸有限公司营业执照、组织机构代码、税务登记证，巩陆军、管亚兰身份证，欲证明云南彝山工贸有限公司的基本情况及主体资格，巩陆军、管亚兰的身份情况； 第二组：股东会决议、借款申请、流动资金借款合同，欲证明云南彝山工贸有限公司因生产经营资金不足向原告申请借款，双方于2012年7月31日签订《流动资金借款合同》，约定借款1200万元，借款额度循环期限为自本合同生效之日起至2015年7月31日止，还款方式为按月结息、到期还本，合同还对贷款利率、违约责任等事项进行了约定； 第三组：提款申请书、借款借据，欲证明原告按合同约定于2012年7月31日向云南彝山工贸有限公司发放贷款1200万元的事实； 第四组：股东会决议、贷款展期申请、借款展期协议，欲证明云南彝山工贸有限公司因资金未收回，至该笔借款到期日（2015年7月31日）不能按期还款而向原告申请展期，双方于2015年7月30日签订《借款展期协议》，约定展期金额为1185万元，期限自2015年7月31日至2017年1月28日，展期贷款分次偿还，即2015年12月20日偿还2万元、2016年6月20日偿还3万元、2016年12月20日偿还10万元、2017年1月27日偿还1170万元。同时双方约定担保人按与贷款人签订的《最高额抵押合同》继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担担保责任； 第五组：2012年县联社营业部农信抵字第20120703101号《最高额抵押合同》、云南彝山工贸有限公司股东会同意抵押担保承诺书、2012县联社营业部农信抵字第20120703102号《最高额抵押合同》、同意抵押承诺书，欲证明云南彝山工贸有限公司提供其名下的机器设备为上述1200万元贷款抵押担保，巩陆军、管亚兰自愿提供巩陆军名下位于牟定县××镇××的房产、土地为上述1200万元贷款提供抵押担保； 第六组、房产证、土地使用证、房屋土地他项权利证书、动产抵押登记书，欲证明巩陆军、管亚兰自愿提供巩陆军名下的房产、土地作为抵押，并办理了抵押登记手续，原告为他项权利人及云南彝山工贸有限公司提供其名下的的机器设备作为抵押并办理抵押登记手续，原告为他项权利人的事实； 第七组：股东同意承担连带责任还款保证书，欲证明巩陆军、管亚兰自愿为云南彝山工贸有限公司的1185万元展期贷款承担连带还款责任的事实； 第八组：贷款催收通知书、贷款账，欲证明展期贷款到期后，云南彝山工贸有限公司仅归还本金10万元，剩余本金未归还，原告书面催收的情况，同时证明截止至2017年4月20日，被告尚欠原告借款本金1175万元、利息957084.57元的事实。 本院经审理认为：原告牟定县农村信用合作联社提交的证据来源合法，内容真实有效，本院予以采信。上述证据可证明原告牟定县农村信用合作联社起诉所主张的事实，本院对原告起诉主张的事实予以确认。 本院认为：债务应当清偿。云南彝山工贸有限公司因流动资金不足，向牟定县农村信用合作联社申请借款，双方自愿签订《流动资金借款合同》,作为担保，被告云南彝山工贸有限公司及巩陆军分别与牟定县农村信用合作联社签订《最高额抵押合同》，自愿用云南彝山工贸有限公司名下的机器设备及巩陆军名下的房屋土地为该笔借款提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续。贷款到期后，云南彝山工贸有限公司不能偿还借款，双方协商后签订《借款展期协议》，对不能归还的1185万元借款本金予以展期，巩陆军、管亚兰承诺对展期借款承担连带清偿责任，并对抵押的房产、土地重新办理了登记手续，虽登记机关登记的土地抵押贷款期限至2017年1月30日止，但该登记对担保物权的存续并不具有法律约束力。现展期贷款已到期，云南彝山工贸有限公司应按合同约定归还借款本金及利息，巩陆军、管亚兰应对上述债务承担连带清偿责任。牟定县农村信用合作联社作为抵押财产的抵押权人，有权就抵押财产享有优先受偿权。云南彝山工贸有限公司、巩陆军、管亚兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，牟定县农村信用合作联社的诉讼请求及理由有事实、法律依据，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四第、第二百零五条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告云南楚雄彝山工贸有限公司归还原告牟定县农村信用合作联社借款本金1175万元，支付计算至2017年4月20日止的借款利息、逾期罚息957084.57元，并承担2017年4月21日起至借款本息还清之日止的逾期借款罚息（利率按合同约定的标准计算）； 二、被告巩陆军、管亚兰对被告云南楚雄彝山工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 三、原告牟定县农村信用合作联社对被告云南楚雄彝山工贸有限公司用于抵押的机器设备（动产抵押登记编号：楚牟工商押登字[2012]××号）以及被告巩陆军用于抵押的位于牟定县××镇××的房产、土地（房产证号：牟房字第××号、第××号、第××号、第××号；土地证号：牟国用[2009]第&tim**;×号）享有优先受偿权。 案件受理费98043元由被告云南彝山工贸有限公司、巩陆军、管亚兰共同承担。 以上执行款项，限本判决生效后十五日内履行完毕。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。如果负有义务的当事人不按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满之日起两年内向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 审判长 刘 斌 审判员 沈黎芸 审判员 段雨函 二〇一七年十月二十日 书记员 刘晓燕