安徽省歙县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1021民初1493号原告：中国农业银行股份有限公司歙县支行，住所地安徽省歙县徽城镇新安路22号，统一社会信用代码91341021851670408J。负责人：李爱民，该支行行长。委托诉讼代理人：李清辉，该支行职员。委托诉讼代理人：赵洪亮，安徽赵洪亮律师事务所律师。被告：黄山市民洲纸业有限公司，住所地安徽省歙县经济技术开发区，组织机构代码15168134-1。法定代表人：凌志标，该公司总经理。被告：黄山市昌盛汽车销售有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区黄山路信行山13号，注册号341004000007965。法定代表人：周宗秋，该公司总经理。委托诉讼代理人：李瑜，安徽地平律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈旭，安徽地平律师事务所律师。被告：凌志标，男，1967年11月5日出生，汉族，住安徽省歙县。被告：叶菲，女，1970年4月1日出生，汉族，住安徽省歙县，系凌志标之妻。原告中国农业银行股份有限公司歙县支行（以下简称歙县农行）与被告黄山市民洲纸业有限公司（以下简称民洲公司）、黄山市昌盛汽车销售有限公司（以下简称昌盛公司）、凌志标、叶菲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月30日作出（2015）歙民二初字第00106号民事判决。宣判后，被告昌盛公司不服该判决提出上诉，黄山市中级人民法院以原判决未查明事实为由，于2017年3月13日作出（2016）皖10民终194号民事裁定，撤销原判决、发回重审。本院于2017年3月21日重新受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告歙县农行委托诉讼代理人李清辉、赵洪亮，被告昌盛公司法定代表人周宗秋及其委托诉讼代理人李瑜、陈旭到庭参加诉讼，被告民洲公司、凌志标、叶菲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。原审诉讼中，根据原告歙县农行的申请，本院依法裁定查封了被告昌盛公司位于安徽省黄山市徽州区迎宾大道北侧的国有土地使用权和房产。本案现已审理终结。歙县农行向本院提起诉讼请求：1、判令民洲公司立即偿还贷款本金2800万元及利息357331.15元（利息算至2015年7月8日，后期利息按合同约定利率计算至实际给付日止）；2、判令歙县农行律师费31000元及本案诉讼费用由民洲公司承担；3、判令凌志标、叶菲对民洲公司所欠上述1、2项贷款本息及费用承担连带清偿责任；4、判令歙县农行对登记在昌盛公司名下的抵押物折价、变卖、拍卖所得价款在上述1、2项范围内享有优先受偿权。事实及理由：凌志标、叶菲系夫妻关系。2014年4月4日，歙县农行与民洲公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140001307），双方约定由歙县农行向民洲公司提供贷款1000万元，借款期限1年。此合同项下的1000万元贷款于2015年4月3日办理了展期，双方签订借款展期协议（合同编号为：34010220150000024），展期半年；2014年4月11日，歙县农行与民洲公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140001405），双方约定由歙县农行向民洲公司提供贷款1000万元，借款期限1年。此合同项下的1000万元贷款于2015年4月10日办理了展期，双方签订借款展期协议（合同编号为：34010220150000043），展期半年；2014年4月14日，歙县农行与民洲公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为：34010120140001437），双方约定由歙县农行向民洲公司提供贷款800万元，借款期限1年。此合同项下的800万元贷款于2015年4月13日办理了展期，双方签订借款展期协议（合同编号为：34010220150000045），展期半年。2014年4月3日，歙县农行与昌盛公司签订《最高额抵押合同》，双方约定昌盛公司以其所有的坐落于黄山市徽州区北侧的国有土地使用权和房屋所有权作为抵押物，来担保歙县农行自2014年4月3日至2017年4月2日期间最高余额为2823万元债权的实现，并办理了抵押登记。2015年4月12日，凌志标、叶菲出具了共同承担债务承诺书，同意为民洲公司欠歙县农行的2800万元贷款承担连带保证责任，同时歙县农行与凌志标签订《保证合同》，双方约定由凌志标作为保证人对民洲公司所欠歙县农行2800万元债务提供连带责任保证。上述合同签订后，歙县农行均按约发放了贷款，共计发放贷款2800万元，但民洲公司未能按约归还贷款利息，根据双方所签合同约定歙县农行有权宣布贷款全部提前到期，民洲公司应立即归还全部贷款本息。昌盛公司辩称：1、昌盛公司为民洲公司提供抵押担保是在民洲公司法定代表人凌志标欺骗下实施的行为，不是真实意思表示；2、歙县农行在本案金融借贷以及抵押担保中，对民洲公司借款的审查、放贷、贷后多次使用违法、违规的手段，使民洲公司在借款条件不符合法律规定的情形下均能顺利通过，使高达2800万元的贷款至今无法从借款人处收回，歙县农行与民洲公司存在恶意串通行为，欺骗昌盛公司担保；3、昌盛公司认为借款2800万元是借新还旧行为，昌盛公司毫不知情；4、凌志标作为民洲公司的法定代表人，也是流动资金借款合同的签订人，对本起案件事实，只有凌志标到庭才可以查清，根据法律规定，当事人经法院传票传唤无正当理由拒不到庭，法庭可以拘传凌志标到庭；5、从调查取证的材料，结合本案相关事实，歙县农行此次放贷多次违反国家规定，已涉嫌构成违法发放贷款罪；凌志标采用股权转让合同，欺骗昌盛公司，骗取贷款的行为，涉嫌合同诈骗罪，故昌盛公司不应承担担保责任。民洲公司、凌志标、叶菲未到庭，亦未递交书面答辩状及证据。歙县农行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一、歙县农行营业执照、代表人身份证明，证明主体资格及负责人情况。证据二、民洲公司、昌盛公司的营业执照、组织机构代码证复印件，凌志标身份证复印件，证明被告主体资格。证据三、流动资金借款合同三份，证明原告与民洲公司间流动资金借款合同关系的成立，原告向民洲公司提供三笔共计2800万元流动资金贷款的事实及原告与民洲公司的合同权利义务。证据四、借款展期协议三份，证明原告与民洲公司间有关该三笔共计2800万元流动资金贷款分别展期半年的事实，昌盛公司同意继续提供担保的事实。证据五、最高额抵押合同，证明原告与昌盛公司间最高额抵押合同关系的成立及双方权利义务，担保自2014年4月3日至2017年4月2日期间最高余额为2823万元债权的实现，抵押物情况及抵押担保范围。证据六、土地他项权证及房地产他项权证，证明本案所涉的土地使用权及房产抵押物均已办理了抵押登记，原告作为抵押权人有优先受偿权。证据七、共同承担债务承诺书、保证合同，证明原告与凌志标、叶菲间保证合同关系的成立及双方权利义务，保证担保范围及保证方式。证据八、借款凭证三份，证明原告已按合同约定向民洲公司发放三笔流动资金贷款，共计2800万元的事实。证据九、贷款提前到期通知书、EMS投递单，证明因民洲公司未能按期归还利息，原告宣布三笔贷款全部提前到期的事实。证据十、欠息余额表，证明截至2015年7月8日止，被告拖欠贷款本息情况。证据十一、股东会决议、借款展期申请书3份、同意抵押承诺书3份、昌盛公司章程、周宗秋、周宇洋身份证复印件，证明昌盛公司为民洲公司向原告申请的2800万元贷款提供抵押担保是其真实意思表示，本案所涉抵押担保真实合法有效。股东会决议、借款展期申请书（3份）、同意抵押承诺书（3份）一系列的书面签署文件均足以充分表明昌盛公司为民洲公司提供抵押担保是昌盛公司的真实意思表示。证据十二、律师费发票及转账凭证，证明原告因二次诉讼支出律师费3.1万元，根据合同约定，该费用应由被告承担。昌盛公司为支持其抗辩，向本院递交了以下证据：证据1、昌盛公司的营业执照，证明被告主体资格；证据2、2014年4月1日签订的《公司股权转让合同》、2015年4月2日签订的《公司股权转让补充合同》、2015年4月2日签订的《公司股权转让补充协议》，证明1、凌志标在2014年4月1日以购买昌盛公司股权欺诈被告昌盛公司为其借款提供抵押担保；2、凌志标在2015年4月2日继续欺诈昌盛公司为其借款展期提供抵押担保；证据3、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同一份、最高额抵押合同一份、房地产抵押估价报告一份（从徽州区房管局调取的“房地产他项权利登记”材料），证明1、歙县农行提交的借款合同和最高额抵押合同与抵押登记部门备案的合同不一致；2、安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司的评估报告注明此次评估系昌盛公司委托，但昌盛公司从未委托且该评估报告评估价值低于最高额抵押合同作价；证据4、民洲公司年检报告书（2011年、2012年）、有关民洲公司的民事裁定书、民洲公司工商登记信息中股权冻结信息及动产抵押信息，证明1、民洲公司资信情况；2、歙县农行给民洲公司的涉案借款办理展期前，民洲公司的银行账户存款已被法院执行冻结、划拨；证据5、流动资金借款申请书三份、贷款审批通知书三份、借款凭证三张、民洲公司存款账户2014年4月3日至2014年4月15日明细一张、房地产他证徽房字第××号他项权证一份、国有土地使用权他项权证一份，证明1、歙县农行贷款发放违规且民洲公司存在借款回转及借新还旧；2、房地产他项权证和国有土地使用权他项权证的登记时间均为2014年4月4日；证据6、贷款提前到期通知书三份、EMS快递单一份，证明1、歙县农行通知贷款提前到期存在违规；2、贷款提起到期通知邮寄给昌盛公司的时间为2015年7月8日。根据双方当事人的申请，我院调取如下证据：在华夏银行合肥分行营业部调取的黄山喜阳阳包装材料有限公司（账户：14×××34）自2014年4月1日起至2014年5月31日止交易明细及对手信息。根据昌盛公司的申请，我院调取如下证据：证据1、在安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司黄山分公司调取的2014年3月5日昌盛公司委托中信评估公司对黄山市徽州区北侧131号的房地产抵押价值评估相关材料：《房地产价格评估委托书》、房地产评估费缴费发票、房地产抵押估价报告。证据2、在歙县农行调取的民洲公司2014年4月4日、2014年4月11日、2014年4月14日贷款申请相关材料。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定的事实：2014年4月3日，歙县农行与昌盛公司签订编号为34100620140000945的《最高额抵押合同》，双方约定由昌盛公司以其所有的坐落于黄山市徽州区北侧的国有土地使用权和房屋所有权作为抵押物，用以担保民洲公司自2014年4月3日至2017年4月2日期间向歙县农行最高余额为2823万元的借款。抵押担保范围包括合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息、延迟履行金、贷款人实现债权的一切费用，并办理了土地使用权和房屋所有权抵押登记。2014年4月4日，歙县农行与民洲公司签订合同编号为34010120140001307的《流动资金借款合同》，合同约定由歙县农行向民洲公司提供贷款1000万元，借款期限1年，借款用途为购原料。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款利率的基础上，按照上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。约定了贷款支付方式，有提款、委托支付和自主支付。此合同项下的1000万元贷款于2015年4月3日办理了展期，双方签订合同编号为34010220150000024的借款展期协议，展期半年。借款展期协议约定“本协议是对编号为34010120140001307借款合同及编号为34100620140000945的担保合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效……。借款人在展期期限内，一旦发生欠息等不利于还款的情况，贷款人有权立即采取相应的资产保全措施及其他法律措施，直至提前收回贷款。……”。担保人栏有昌盛公司盖章和法定代表人签名；2014年4月11日，歙县农行与民洲公司签订合同编号为34010120140001405的《流动资金借款合同》，合同约定由歙县农行向民洲公司提供贷款1000万元，借款期限1年。此合同项下的1000万元贷款于2015年4月10日办理了展期，双方签订合同编号为34010220150000043的借款展期协议，展期半年（借款合同、展期协议其他约定与前一份合同相同）；2014年4月14日，歙县农行向民洲公司签订合同编号为34010120140001437的《流动资金借款合同》，合同约定由歙县农行向民洲公司提供贷款800万元，借款期限1年。此合同项下的800万元贷款于2015年4月13日办理了展期，双方签订合同编号为34010220150000045的借款展期协议，展期半年（借款合同、展期协议其他约定与前二份合同相同）。上述合同签订后，歙县农行均按约以委托支付方式发放了贷款，共计发放贷款2800万元。2015年4月12日凌志标、叶菲出具共同承担债务承诺书，对银行借款本金、利息和相关费用承诺承担连带担保责任。同日歙县农行与凌志标签订《保证合同》一份，约定凌志标对借款2800万元借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及由借款人、担保人承担的延期履行债务利息、延迟履行金及贷款人实现债权的一切费用承担连带责任保证。民洲公司在展期协议签订后，800万元借款于2015年4月23日开始欠息，2000万元于2015年5月21日开始欠息，歙县农行于2015年4月28日、2015年6月5日以民洲公司未按时、足额归还借款利息为由，宣布三份借款合同提前到期，要求民洲公司归还全部借款本息。对有争议的证据和事实，本案各方争议的焦点为：1、昌盛公司为民洲公司担保是否合法、有效？2、民洲公司的借款是否系“以新贷还旧贷”？对焦点1，昌盛公司认为，原告与民洲公司改变了《流动资金借款合同》的主要内容：改变《流动资金借款合同》3.4.2.2.2条及3.4.3.1.2条约定的关于借款提取的方式，如2014年4月4日的借款1000万元的发放，该笔贷款的《流动资金借款合同》签订时间是2014年4月4日，提取借款的时间也是当日，被告无论如何也不符合提前一天提出申请而提取借款的；改变《流动资金借款合同》3.4.3.1.1规定受托支付的条件，根据歙县农行与民洲公司2014年4月14日签订的受托支付的单笔提款数额超过1000万元人民币（含等值外币）。2014年4月14日的借款人民币为800万元整，原告在不符合合同约定受托支付条件的前提下，进行了受托支付；改变《流动资金借款合同》第3.7.4之规定，在民洲公司不符合《流动资金借款合同》约定提前15日提出展期申请的条件下，给予了展期。对此被告昌盛公司并不知情，依法不应当承担担保责任。歙县农行认为，借款展期协议虽是在借款到期前一天签订，但这是经歙县农行、民洲公司、昌盛公司共同协商同意之后签订的，应当视为三方以实际行为对《流动资金借款合同》第3.7.4条约定进行了变更，因此，借款展期协议的合法性是不容质疑的，不存在违反合同约定的问题。《流动资金借款合同》第3.4.3.1.2条虽约定采用受托支付的，借款人应提前壹日向贷款人申请，但3.4.2.1.1同时约定，首笔借款必须于当日（如2014年4月4日）之前提取，这是一个“必须”的强制约定，鉴于此，在流动资金借款合同签订当日进行受托支付，并无不妥。原告发放贷款并未违反人民银行相关规定，即使存在一些瑕疵，并不因此而影响流动资金借款合同、借款展期协议、最高额抵押合同等相关借贷文件的法律效力。本院认为，从原被告提供的证据来看，昌盛公司2014年3月5日委托安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司对其位于黄山市徽州区北侧131号房产及地产进行抵押估价，2014年4月3日与歙县农行签订《最高额抵押合同》，在合同上盖有昌盛公司印章，法定代表人周宗秋签名，2014年4月4日办理了徽他项（2014）第052号土地他项权证和房地产他证徽房字第××号房地产他项权证，合同自抵押登记之日生效，该合同没有违反法律规定，应为有效。且借款到期后，歙县农行与民洲公司签订三份《借款展期协议》，昌盛公司和公司法定代表人在相距一年之际仍在该三份协议上盖章、签字，出具公司股东会决议，同意以公司资产抵押，担保应是其真实意思表示。歙县农行在贷款发放过程中即使存在瑕疵，并不影响贷款合同及担保合同的效力。对焦点2，昌盛公司认为，从法庭查明的借款资金流向可以看出：（1）、2014年4月4日，银行受托支付至黄山喜阳阳包装材料有限公司1000万元，该款于2014年4月8日以货款名义分三笔全部转入合肥紫气东来商贸有限公司，同日，合肥紫气东来商贸有限公司转入民洲公司600万，该款当天又转出400万至民洲公司12762051200000021账户（歙县农行活期账户转开整存整取）；（2）、2014年4月11日，银行受托支付至黄山喜阳阳包装材料有限公司1000万元，该款于当天以借款名义转入340万至叶荷芬账户；（3）、2014年4月10日，民洲公司存入1700万用于归还以前借款，其中叶荷芬转存700万。该资金流向充分反映，民洲公司在2014年4月11日归还原告的1700万元借款中，至少有700万是用其在2014年4月4日从原告处贷出的1000万来还的。歙县农行认为，从贷款合同及调取材料可以看出，2800万元贷款出去后并没有回到原告，昌盛公司所谓贷款出去后又回到了原告的“借新还旧”之说是不能成立的；原告2800万元贷款以受托支付方式交付后，即完成了合同的交付义务，至于交易对手如何使用贷款，则纯属其自身之事，原告虽有监督之责，但这种监督并不能改变2800万元贷款已完成交付不再是原告资金的事实；至于民洲公司于2014年4月11日归还原告贷款1700万元的资金来源，则是该公司的单方行为，显然与原告无关，昌盛公司所谓双方共同“借新还旧”之说显然是不能成立的。本院认为，歙县农行与民洲公司签订的三份借款合同，借款用途购杯片、杯底，办理的是委托支付，收款人黄山喜阳阳包装材料有限公司，开户行华夏银行合肥分行营业部。从华夏银行黄山喜阳阳包装材料有限公司账户，2014年4月1日至2014年5月30日存款金融交易明细看，民洲公司以货款名义，分别于2014年4月4日将1000万元、2014年4月11日将1000万元、2014年4月15日将800万元转入该账户，该账户至2014年4月底止未有向民洲公司账户转款的记录。从民洲公司在歙县农行账户交易明细看，2014年4月4日至2014年4月底，黄山喜阳阳包装材料有限公司从农行清算中心只转入5万元。该两账户交易明细显示，黄山喜阳阳包装材料有限公司与合肥紫气东来商贸有限公司、叶荷芬，合肥紫气东来商贸有限公司与民洲公司，叶荷芬与民洲公司在2014年4月间有资金流转，黄山喜阳阳包装材料有限公司、民洲公司、合肥紫气东来商贸有限公司均为独立的企业法人，叶荷芬为个人，在现有证据前提下，不宜将公司之间、公司与个人之间的正常资金流转行为推定为以贷还贷，以新还旧。本院认为：歙县农行与民洲公司签订的三份《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，凌志标、叶菲出具共同承担债务承诺书，歙县农行与凌志标签订《保证合同》、歙县农行与昌盛公司签订的《最高额抵押合同》、《借款展期协议》是各方真实意思表示，均合法有效，各方均应按合同约定履行。歙县农行按照约定发放了贷款，已履行了相关义务，民洲公司应按照借款合同和展期借款协议按时归还借款本息。民洲公司未按照约定归还借款本息，属违约行为，应按合同约定承担逾期还款的违约责任和歙县农行实现债权的相关费用。歙县农行宣布借款提前到期符合约定，本院对其要求民洲公司立即归还借款本息、承担律师代理费及要求凌志标、叶菲承担连带保证责任的诉请应予支持。歙县农行与被告昌盛公司签订的《最高额抵押合同》，昌盛公司以其所有的土地使用权、房屋所有权设定抵押，办理了抵押登记，该合同自抵押登记之日生效。歙县农行有权就抵押物折价、拍卖或变卖的价款就欠款本息及实现债权的费用优先受偿。昌盛公司承担担保责任后，有权向民洲公司追偿。昌盛公司认为借款属于借贷双方恶意串通的诈骗行为，证据不足，法院调查取证，也未发现相关证据，故本院不予支持。昌盛公司与凌志标之间的《公司股权转让合同》、《股权转让补充合同》、《公司股权转让补充协议》系另一法律关系，与本案无关。被告民洲公司、凌志标、叶菲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，可以缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄山市民洲纸业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司歙县支行借款2800万元及其利息，利息（含利息、罚息、复利等）自欠息之日起按合同约定的利率计算，至借款实际还清之日止；二、中国农业银行股份有限公司歙县支行的律师代理费31000元，由被告黄山市民洲纸业有限公司承担，该款于本判决生效之日十日内支付；三、被告黄山市民洲纸业有限公司未按期偿还上述判决第一、二项，则以被告黄山市昌盛汽车销售有限公司坐落于黄山市徽州区北侧的国有土地使用权和房屋所有权折价或拍卖、变卖的价款由中国农业银行股份有限公司歙县支行优先受偿；四、被告凌志标、叶菲对本判决第一条、第二条的支付承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费183590元，诉讼保全费5000元，合计188590元，由被告黄山市民洲纸业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审 判 长  毛 琼审 判 员  汪红升人民陪审员  吴秋惠二〇一七年十月三十日一二〇一七年十月三十日书记员汪艳附相关法条：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。