襄阳市襄城区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0602民初745号原告:中国农业银行股份有限公司襄阳分行，住所地：襄阳市襄城区檀溪路116号。代表人李捷，中国农业银行股份有限公司襄阳分行行长。委托诉讼代理人：邢洪琼，女，1971年8月24日出生，住湖北省襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：杨自瑞，湖北联帮律师事务所律师。被告：湖北楚工龙泰机械有限责任公司，住所地：襄阳市襄城区尹集龙泰工业园。法定代表人：赵永芝，湖北楚工龙泰机械有限责任公司董事长。被告：赵永芝，女，1962年8月2日出生，汉族，住襄阳市襄城区。被告：张雄，男，1960年10月20日出生，汉族，住襄阳市襄城区。以上三被告的委托诉讼代理人：张先安、邓鹏，湖北高见律师事务所律师。被告：湖北鑫惠赢融资担保有限公司，住所地：湖北省襄阳市樊城区春园路民发盛特区C座1303室。法定代表人：王静，湖北鑫惠赢融资担保有限公司执行董事。原告中国农业银行股份有限公司襄阳分行（以下简称襄阳农行）诉被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司（以下简称楚工龙泰公司）、湖北鑫惠赢融资担保有限公司（以下简称鑫惠赢公司）、赵永芝、张雄借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依据原告财产保全申请，依法作出[2017]鄂0602民初745号裁定书，查封被告楚工龙泰公司位于襄阳市襄城区尹集乡白云村的土地使用权（土地证号为襄阳市国用（2012）第340604040号）。本案依法由审判员孙华担任审判长、人民陪审员董娟、人民陪审员陈蓓组成合议庭公开开庭进行了审理。原告襄阳农行的委托诉讼代理人杨自瑞、被告楚工龙泰公司、赵永芝、张雄的委托诉讼代理人邓鹏到庭参加诉讼，被告鑫惠赢公司经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告襄阳农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告楚工龙泰公司偿还借款1100万元，利息（自2016年7月21日至借款展期到期之日）、利息复利，罚息(到期次日至借款本息还清之日止)、罚息复利;2、判令被告楚工龙泰公司支付律师代理费86000元；3、判令被告楚工龙泰公司以其抵押的房地产对上述借款本金600万形成的本息等承担抵押责任，原告对该抵押物在拍卖、变卖后享有优先受偿权；4、判令被告赵永芝、张雄对上述借款1100万元形成的本息等承担连带担保清偿责任；5、判令被告鑫惠赢公司对上述借款500万元形成的本息承担连带担保清偿责任；6、被告承担诉讼费用及财产保全费用。事实和理由：2014年12月3日，原中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行与湖北楚工龙泰机械有限责任公司签订流动资金借款合同，合同主要约定为：贷款人向被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司发放借款500万元。被告湖北鑫惠赢融资担保有限公司、赵永芝、张雄与为此签订了保证合同，对上述借款提供连带责任保证，贷款人依约于2014年12月5日向借款人发放借款500万元。2014年12月11日，原中国农业股份有限公司襄阳汉江支行与被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司签订最高额抵押合同及流动资金借款合同，合同主要约定为：抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币1200万元。（1）抵押权人自2014年12月11日起至2015年12月10日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确定的期间（2）抵押人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的至合同约定计算至实际受偿之日止（合同名称为流动资金借款合同，尚未受偿本金为600万元）。本合同担保的每笔借款的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；湖北楚工龙泰机械有限责任公司以其土地设定抵押；抵押物详见房地产抵押清单，抵押物最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。被告赵永芝、张雄对上述借款提供了连带责任保证，合同签订后。原中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行于2014年12月10日向被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司发放了借款600万元。原中国农业银行股份有限公司襄阳分行营业部，该营业部为原告内设机构，其业务归原告管理，为此，湖北楚工龙泰机械有限责任公司于2015年11月，申请对上述借款进行展期，原被告为此签订了借款展期协议和保证合同，但借款展期到期后，被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司未能归还本金及利息、罚息、复利等，虽经原告催收无果，原被告产生纠纷。原告认为，本案上述借款合法有效，被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司不能依约归还借款，被告均应承担相应责任，特诉至法院。被告楚工龙泰公司、被告赵永芝、张雄辩称，借款属实，合同约定的本金无异议，但被告鑫惠赢公司为500万元借款提供担保时，被告曾支付125万元的保证金在鑫惠赢公司账户中，借款本金扣除该125万元后只有375万元，两笔借款本金合计应为975万元，原告其余诉求请求法院依法判决。被告鑫惠赢公司经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年12月3日，2014年12月11日，中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行（贷款人）与被告楚工龙泰公司（借款人）签订了编号为42010120140006404和编号为42010120140006542的《流动资金借款合同》。合同分别约定：被告楚工龙泰公司因购原材料向原告借款金额500万元和600万元，期限1年，利率按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期档次基准利率标准上浮35%，直至借款到期日，借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人未按合同约定归还借款本金的，从逾期之日起上浮50%计收罚息。借款到期日前借款人未按期付息的，贷款人从未按期支付之日起按合同约定的借款利率按月计收复利；借款到期之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。2014年12月3日，中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行（债权人）与被告鑫惠赢公司（保证人）签订《保证合同》（合同编号：42100120140058635）。合同约定保证人自愿为债权人按42010120140006404号《流动资金借款合同》所形成的债权提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及按诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。合同还约定，本合同所担保的物权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。2014年12月3日，2014年12月11日，中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行（债权人）与被告赵永芝、张雄（保证人）分别签订了合同编号为42100120140058637和编号为42100120140059795的《保证合同》，保证人愿为债权人就编号42010120140006404和编号为42010120140006542的《流动资金借款合同》形成的债权提供保证担保。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及按诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2014年12月11日，中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行（抵押权人）与被告楚工龙泰公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》（编号42100620140014091）。合同约定，抵押人愿为抵押权人与债务人在2014年12月11日起至2015年12月10日止形成的最高余额1200万元的债权提供最高额抵押担保，抵押物为被告楚工龙泰公司为产权人的位于襄城区××××面积38420.9平方米的土地（建设用地使用权证号为襄阳市国用2012第340604040号），抵押地产暂作价20363100元，最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。抵押担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任。合同签订后，双方就该土地使用权办理了抵押登记。2015年12月3日，原告（贷款人）与被告楚工龙泰公司（借款人）、被告鑫惠赢公司（担保人）签订编号为42010220150000639的《借款展期协议》一份，约定鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号42010120140006404的《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下借款展期，担保人同意为其提供担保。借款金额500万元，原约定借款到期日为2015年12月4日，展期后到期日为2016年12月4日，展期利率在利率基准上上浮35%，执行年利率6.35%。原借款有保证担保，保证人自愿继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期之日起2年。本协议是对编号为42010120140006404的借款合同及编号为42100120140058635的担保合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同的其他各项条款仍然有效。2015年12月7日，原告（贷款人）与被告楚工龙泰公司（借款人、担保人）签订编号为42010220150000669的《借款展期协议》一份，约定鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号42010120140006542的《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下借款展期，担保人同意为其提供担保。借款金额600万元，原约定借款到期日为2015年12月10日，展期后到期日为2016年12月10日，展期利率在利率基准上上浮35%，执行年利率5.8725%。原借款有保证担保，保证人自愿继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期之日起2年。本协议是对编号为42010120140006542的借款合同及编号为42100620140014091的担保合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同的其他各项条款仍然有效。2015年12月3日，2015年12月7日，原告（债权人）与被告赵永芝、张雄（保证人）再次签订了两份《保证合同》，约定对债权人与被告楚工龙泰公司签订的编号42010120140006404和编号为42010120140006542的《流动资金借款合同》所借的500万元与600万元的展期借款提供连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证范围为包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民诉法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼费（仲裁费）、律师费等贷款人实现债权的一切费用。合同还约定，本合同所担保的物权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。另查明，关于500万元借款的还款情况为：被告依约偿还利息及复息直至2016年7月21日，其后再无还款；600万元借款的还款情况为：被告依约定偿还利息及复息直至2016年7月21日，后又于2016年9月9日偿还利息9739.2元。又查明，中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行于2015年更名为中国农业银行股份有限公司襄阳分行营业部，该营业部现系原告的内设机构。上述事实，有双方签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《连带责任承诺书》、银行凭证、还款明细表、当事人陈述及庭审笔录等在卷证实。本院认为，中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行与被告楚工龙泰公司签订的两份《流动资金借款合同》以及《最高额抵押合同》、原告与被告签订的两份《借款展期协议》、原告与被告赵永芝、张雄签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行依约向被告楚工龙泰公司履行了发放贷款的义务。2015年中国农业银行股份有限公司襄阳汉江支行更名为中国农业银行股份有限公司襄阳分行营业部并设立为原告的内设机构，原告与被告楚工龙泰公司、被告鑫惠赢公司签订《借款展期协议》一份，原告与被告楚工龙泰公司签订《借款展期协议》一份，合同到期后，被告未按合同约定履行还款义务，属违约行为，故对原告要求被告楚工龙泰公司偿还拖欠的借款本金1100万元的诉讼请求，本院予以支持。原告襄阳农行与被告楚工龙泰公司对借款期内及逾期的借款利息的利率以及借期内的复利均有约定，且约定的利率符合法律规定，被告楚工龙泰公司应按约定向原告支付利息及其复利、逾期罚息，逾期罚息在原有利率基础上已上浮，原告诉请的罚息复利利率畸高，本院不予支持。被告楚工龙泰公司办理位于襄阳市××××白云村的土地使用权（土地证号为襄阳市国用（2012）第340604040号）土地使用权的抵押登记，为借款600万元产生的本息提供抵押，符合法律规定，故原告请求其在600万元本息范围内对该抵押物在拍卖、变卖处理后的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告鑫惠赢公司自愿为被告楚工龙泰公司500万元借款本息提供连带责任担保，被告赵永芝、张雄自愿为被告楚工龙泰公司1100万元借款本息提供连带责任担保，符合法律规定，故原告请求判令被告鑫惠赢公司对500万元借款本息、被告赵永芝、张雄对被告楚工龙泰公司1100万元借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。原告未提供律师代理费票据，对其律师代理费的请求，本院不予支持。被告鑫惠赢公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司襄阳分行借款5000000元及其利息（计算方式：以5000000元为本金基数，自2016年7月21日起按年利率6.35%计算至2016年12月4日）、借期内复利〔计算方式为：自2016年7月21日起以5000000元本金产生的利息（自上一个月21日至当月20日）为基数按年利率6.35%标准计算至2016年12月4日〕、罚息（计算方式：以5000000元为本金基数，自2016年12月5日起按年利率9.525%计算至借款还清之日止）；二、被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司襄阳分行借款6000000元及其利息（计算方式：以6000000元为本金基数，自2016年7月21日起按年利率5.8725%计算至2016年12月10日，以上利息再减去被告2016年9月9日已支付利息9739.2元）、借期内复利〔计算方式为：自2016年7月21日起以6000000元本金产生的利息（自上一个月21日至当月20日）为基数按年利率5.8725%标准计算至2016年12月10日〕、罚息（计算方式：以6000000元为本金基数，自2016年12月11日起按年利率8.80875%计算至借款还清之日止）；三、被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司以其抵押的位于襄阳市襄城区尹集乡白云村的土地使用权（土地证号为襄阳市国用（2012）第340604040号）对判项二的债务承担抵押责任，原告在该范围内对该抵押物在拍卖、变卖处理后的价款享有优先受偿权；四、被告赵永芝、张雄对本判决第一、二项债务承担连带保证责任。承担保证责任后，被告赵永芝、张雄有权向被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司追偿。五、被告湖北鑫惠赢融资担保有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。承担担保责任后，被告湖北鑫惠赢融资担保有限公司有权向被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司追偿。六、驳回原告中国农业银行股份有限公司襄阳分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89848元，保全费5000元，公告费560元，合计95408元，由原告中国农业银行股份有限公司襄阳分行承担720元，由被告湖北楚工龙泰机械有限责任公司、湖北鑫惠赢融资担保有限公司、赵永芝、张雄共同承担94688元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审 判 长 孙 华人民陪审员 董 娟人民陪审员 陈 蓓二〇一七年十月九日书 记 员 檀小寅