.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省乐东黎族自治县人民法院民事判决书(2017)琼9027民初1093号原告：海南农垦荣光农场有限公司。住所地海南省乐东黎族自治县抱由镇山荣农场场部。法定代表人：母连云，该公司董事长。委托诉讼代理人：邢福向，男，1977年4月3日出生，汉族，该公司乐光分公司副总经理。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：张俊杰，海南昌宇律师事务所律师。执业证号：×××。被告：刘春，男，1985年12月6日出生，汉族。公民身份号码：××××。原告海南农垦荣光农场有限公司（以下简称农垦荣光公司）与被告刘春排除妨害纠纷一案，本院于2017年8月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农垦荣光公司的委托诉讼代理人邢福向、张俊杰、被告刘春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海南农垦荣光农场有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵害，向原告返还侵占的19.6亩土地，并清除地上的所有杂物；2、判令被告赔偿原告在被告侵占承包地期间应得土地收益损失12420.7元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告系原国营福报农场职工，自2009年起，被告未经原告同意，擅自侵占福报农场土地共19.6亩（宗地号FB-17-073，四至为：东至农村水田，南至农村水田，西至海胶胶园，北至黄代福芒果园），用于种植经济作物。相似地块的承包费为基本田每年每亩60元，经营田每年每亩100元且每5年上涨5%，据统计，自2009年至2016年止，被告占用土地的应支付的承包费为9676.7元，2017年为2744元，共计12420.7元。原告认为，被告侵占原告土地的行为严重侵害了原告的合法权益，因此，为维护原告的合法权益，特诉请法院判如所请。原告为了证明己方主张，向本院提供下列证据（按庭审举证顺序）：1、《土地证》。证明涉案土地属于原告所有；2、《合同》，证明原告可得土地租金损失的计算依据；3、《宗地图》。证明被告占用原告土地的具体位置；4、《关于农业用地规范管理承包费重新定价的通知》。证明2017年土地占用费的计算依据；5、琼垦字[2009]7号《中共海南省农垦总局委员会文件》、琼垦企发[2016]432号《海南省农垦投资控股集团有限公司关于组建海南农垦荣光农场有限公司的批复》。证明乐光、报伦和福报农场合并为乐光农场，并同意组建农场公司，原告主体适格；6、《海南省农垦投资控股集团有限公司》（海南省农垦总局）琼恳企发[2016]396号文件、海垦荣企[2017]52号《关于农业用地规范管理承包费重新定价的通知》。证明计算2017年土地租金的依据。被告刘春辩称，我现耕作的土地大概1980年左右开始开荒种植芒果，目前为止我方也没有与原告签订合同，所以没有缴纳土地租金。被告刘春未向本院提供证据材料。对原告提供的证据，经庭审质证，本院综合认证如下：被告对原告提供证据1、2、3、4、5、6均有异议，认为其证据来源不清楚。经审查，证据1是由乐东黎族自治县土地主管部门根据法定程序，核准颁发给原告的《土地证》，其来源合法，并可作为认定被告占用的土地在原告享有所有权的土地范围之内，对其真实性、合法性、关联性，本院予以确认；证据2可证明被告占用土地的位置、地理资源与附近的麻凤祥承包地基本一致，土地承包金可参照麻凤祥的合同约定的承包金确定，该证据与本案有关联，本院予以确认；证据3来源合法，且对被告占用土地标注了地理坐标，能准确地体现被告占用涉案土地的具体位置，本院予以确认；证据4、5、6可证明1）福报农场合并为乐光农场；2）原山荣农场、乐光农场组建"海南农垦荣光农场有限公司"；3）原告依据文件、通知确定其农场片区2017年度土地承包费重新定价的标准，符合法律规定酌情调整的情形，本院予以确认。综上采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下法律事实：被告系原国营乐光农场福报分场十六队职工。自2009年起，被告未经原告同意，擅自侵占福报农场土地共19.6亩（宗地号FB-17-073，四至为：东至农村水田，南至农村水田，西至海胶胶园，北至黄代福芒果园），用于种植经济作物。现原告以被告侵占其土地所有权为由，向本院提起诉讼。另查明，在被告占用原告的土地期间，该土地附近原告承包给其他职工的相似地块的承包费2016年12月31日前为每年每亩60元，2017年1月1日起为每年每亩140元。另查明，2016年11月9日，海南省农垦投资控股集团有限公司(海南省农垦总局)琼垦企业(2016)432号《关于组建海南农垦荣光农场有限公司的批复》，由原来的山荣农场、乐光农场组建"海南农垦荣光农场有限公司"。本院认为，本案审理的关键问题是：1、原告请求被告返还土地、清除地上杂物并支付土地承包费12420.7元的理由能否成立。《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，被告占用的土地属于原告海南农垦荣光农场有限公司所有的国有土地，海南农垦荣光农场有限公司对该地就具有自主经营管理使用和收益的权利。任何组织和个人不得侵犯。被告未经原告许可，擅自占用原告所有的土地，并在该地上种植芒果、槟榔等农作物，造成原告遭受不必要的经济损失，被告的行为侵害了原告的土地使用权，应承担相应的民事责任。因此，原告诉请要求被告停止侵害，清除地上附属物和返还所侵占的19.6亩土地并赔偿损失9800元(在被告占用的土地附近原告承包给其他职工的相似地块的承包费2016年12月31日前为每年每亩60元，2017年1月1日起为每年每亩140元。据此，被告占用19.6亩土地从2011年起至2017年止应支付的租金为：2011年至2016年应为19.6亩×6年×60元/亩=7056元，2017年为19.6亩×1年×140元/亩=2744元，共计9800元，原告认为起诉时计算12420.7元有误予以更正，本院照准)给原告的主张,合理合法，本院予以支持。综上所述，原告海南农垦荣光农场有限公司要求被告停止侵害，向原告返还侵占的19.6亩土地，清除地上的附属物并赔偿土地收益损失9800元的主张，事实清楚，于法有据，本院予以支持。被告在庭审中提出的答辩意见，仅凭口述，亦未提供证据加以证明，应依法承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条,《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第三十七条,《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：一、被告刘春应停止一切侵害原告海南农垦荣光农场有限公司土地所有权的行为；二、限被告刘春于本判决发生法律效力之日起15日内，清除在原告海南农垦荣光农场有限公司具有所有权的土地上种植的农作物或设置的附属物,将19.6亩（宗地号FB-17-073，四至为：东至农村水田，南至农村水田，西至海胶胶园，北至黄代福芒果园）土地返还给原告海南农垦荣光农场有限公司；三、限被告刘春于本判决发生法律效力之日起15日内，赔偿土地租金损失9800元给原告海南农垦荣光农场有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费155元，由被告刘春负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。审判员 林成雄 二○一七年十月三十一日书记员 刘少东{条文}