湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂1202民初3058号原告（反诉被告）：伍光义，女，汉族，1968年3月11日出生，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：张仲衡，湖北海舟律师事务所律师。被告（反诉原告）：湖北居友装饰工程有限公司（以下简称“湖北居友公司”），住所地：咸宁市银泉大道735号。法定代表人：李务英，系该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡小峰，湖北宁华律师事务所律师。原告（反诉被告）伍光义诉被告（反诉原告）湖北居友公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后依法公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）伍光义的委托代理人张仲衡、湖北居友公司的委托代理人蔡小峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）伍光义向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告伍光义与被告湖北居友公司签订的怡宁园9栋一单元902室《家庭装修合同》；2.判决被告退还所交的第一期装修款30000元，并按双倍返还合同定金12000元（6000×2=12000），合计42000元；3.判决被告承担本案受理费、保全费。案件审理过程中，原告（反诉被告）变更第二项诉讼请求为“判决被告立即退还原告交纳的36000元的装修款，并按照3倍赔偿108000元，共计144000元。”事实与理由：2018年2月3日，原告与被告就位于咸宁市温泉茶园××单元××室住房签订了一份《家庭装修合同》，在签订本合同之前，原告通过与被告沟通，被告派人前往待装修住房测量房间面积，并于2017年12月17日通知原告去被告公司看住房装修方案，因为原告丈夫眼睛老花看不清，经被告公司同意原告丈夫用手机拍照（此装修方案现留存作证据用），在仔细研读方案后，原告提出采用集成板装饰室内墙面，并选定了背景图案，交了定金。2018年2月3日，按照18万元价格和按四年返现的诱惑下，我签下了这份合同，签完合同，被告公司以不采用事前打印出装修方案，而是签完合同后打印,原来他们是要利用我们签合同之际，打出了一份与我之前看到的不一样的装修方案（主要欺诈数据见附表1、附表2及附表3）。被告擅自单方面修改装修方案价格，致使合同价格虚高，仅“水电路及安装工程”中之一项（强电线路改造）价格就增加了7128.00元！“人工费”和“材料费”分别上升了7倍！在更改为用集成板墙面施工后，装修工程总造价本应大幅下降（此方案将装修部分与主材部分分开计算），然而在被告公司的擅自抬高施工价格后，工程总造价反而由原来的84363.77元上升至92196.91元。从而构成欺诈消费者行为！为此，故诉至法院。被告（反诉原告）辩称：双方之间签订的合同合法有效，同意解除合同，被告已经按照合同的约定安装了水电，装修工程款结算由原告签字确认了。被告（反诉原告）向本院提出反诉诉讼请求：1.依法判决反诉被告向反诉原告支付合同范围内已经完工部分的工程款34403.55元；2.依法判决反诉被告向反诉原告支付违约金24300元（应付金额90000元×0.003×90天）；3.由反诉被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年2月3日反诉被告与反诉原告签订《家庭装修合同》，由反诉原告为反诉被告装修其位于咸宁市温泉茶园××单元××室的住房。经过再三协商，最终工程总造价240000元工程量由反诉原告以180000元价格承包，并且享受“全包赠送返还”。合同明确约定了工程款分段支付的方式、违约责任等。双方签订合同后，反诉原告请设计师设计装修图纸、制定施工进度计划安排，整体工期90天内完工，并制作了报价单经反诉被告认可。2018年5月1日，反诉原告下达开工通知，同月18日反诉原告按照工程进度完成了所有的拆改工程和水电工程并经反诉被告签字认可。但反诉被告却未依约支付第二期工程款90000元，在反诉原告已经完成了部分第二期工程后，反诉被告仍没有履行合同义务。反诉原告在2018年5月20日向反诉被告下达书面停工通知未果后，于同月23日下达《停工通知》暂时停工。反诉原告认为双方之间的《家庭装修合同》合法有效，反诉原告也投入了大量的人力、物力装修，并经反诉被告验收合格，反诉被告无故解除合同，应当承担违约责任。故反诉原告诉至本院。原告（反诉被告）辩称：反诉原告起诉陈述的事实不属实，反诉原告对反诉被告采用欺诈的方式，诱骗反诉被告签订《家庭装修合同》。整个装修款原本是80000元左右，后来被反诉原告写成是240000元，反诉被告对该合同不予认可。反诉被告不认可反诉原告单方提交的报价单，工程结算单也未签。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院根据庭审中确认的证据及当事人的陈述，综合认定本案事实如下：2017年12月，原告（反诉被告）和被告（反诉原告）多次沟通了解房屋装修事宜，被告（反诉原告）指派工作人员前往原告（反诉被告）的房屋测量房间面积，并制定了简单的装修方案。2017年12月17日，被告（反诉原告）通知原告（反诉被告）去讨论装修方案。当时被告（反诉原告）给原告（反诉被告）出具的装修方案是“2017年度装修项目标准套用报价单，9月份”，该份报价单工程总造价为84363.77元。基于上述报价单，2017年12月31日，原告（反诉被告）向被告（反诉原告）交纳了6000元工程款预付订金。由于当时原告（反诉被告）对被告（反诉原告）的部分装修方案提出了调整，被告（反诉原告）在装修方案调整后，2018年2月3日，被告（反诉原告）通知原告（反诉被告）再次去看装修方案，同日。原告（反诉被告）应被告（反诉原告）要求，交纳了30000元装修款。但被告（反诉原告）安排原告（反诉被告）直接在电脑上看装修方案，看完装修方案后，被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）签订装修合同。但此时被告（反诉原告）却突然告知，可以采用四年返现的方式，将原告（反诉被告）的全部装修款4年之内返还原告。在此情况下，原告签订了《家庭装修合同》，但签订合同时，并未有报价单附在后面。后来，原告（反诉被告）对此提出了疑义，要求将84363.77元的报价单附在后面，但被告（反诉原告）却拿出了一份不一样的报价单，因此原告（反诉被告）没有在该份报价单上签字。2018年5月1日，被告（反诉原告）正式装修原告（反诉被告）的房屋。后来在装修原告（反诉被告）房屋过程中，原告（反诉被告）又多次发现，被告（反诉原告）单方制作的报价单，很多的装修项目、标准、报价，都比2017年12月17日出具的84363.77元高出很多。原告（反诉被告）在装修期间，对被告（反诉原告）装修的安全问题、价格等问题提出了疑义，为此协商过多次。另查明，2018年5月20日，被告（反诉原告）通过微信向原告下达《催款通知》。2018年5月23日，被告（反诉原告）再次通过微信向原告下达《停工通知》。本院认为，原告（反诉被告）主张解除《家庭装修合同》，被告（反诉原告）反诉辩称同意解除，故本院对于原告（反诉被告）主张的解除《家庭装修合同》的诉讼请求予以支持。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第六十八条规定“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”被告（反诉原告）在和原告（反诉被告）签订《家庭装修合同》之前，通过低价格的装修报价吸引原告（反诉被告），在签订正式合同时隐瞒高额的装修报价，更通过“装修全返”的模式，以致原告（反诉被告）作出错误的意思表示，签订了《家庭装修合同》，被告（反诉原告）的行为构成欺诈。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。”依据上述法律规定，消费者是指为达到个人生活消费使用目的而购买各种产品与服务的个人或最终产品的个人使用者，本案中原告（反诉被告）作为装饰装修合同的相对方，不是用于生活消费而购买产品或服务的消费者，原告（反诉被告）在本次装饰装修合同中的主体身份不是消费者，原告（反诉被告）主张按照《中华人民共和国消费者权益保护法》消费欺诈的规定进行赔偿于法无据。因双方未对被告（反诉原告）已经装修部分的工程价款结算，且被告（反诉原告）未对其已经装修的工程款进行司法鉴定，无法确定装修价值,应当承担举证不能的法律责任。故本院对于原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）要求退还36000元（6000元+30000元=36000元）装修款的请求予以支持，对被告（反诉原告）的诉讼请求不予支持。为平等的保护双方当事人的合法权益，本院多次组织双方协调，但均未达成一致意见。依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条、第三条、第五十五条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第六十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）伍光义与被告（反诉原告）湖北居友装饰工程有限公司签订的怡宁园9栋一单元902室《家庭装修合同》。二、被告（反诉原告）湖北居友装饰工程有限公司于本判决生效后十天内退还原告（反诉被告）伍光义36000元的装修款。三、驳回原告（反诉被告）伍光义的其他诉讼请求。四、驳回被告（反诉原告）湖北居友装饰工程有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件本诉受理费350元，反诉案件受理费634元，合计984元，均由被告（反诉原告）湖北居友装饰工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行咸宁金穗支行17×××504550。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交的诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  陈剑鹏二〇二〇年五月三日书记员  吴 翔附：相关法律条文《消费者权益保护法》第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第六十八条一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。