河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0411民初1155号原告：平顶山银行股份有限公司。住所地：平顶山市湛河区亚兴路**院。法定代表人：牛君彬，董事长。委托诉讼代理人：韩雪，女，1987年3月20日出生，汉族，该行工作人员，住平顶山市新华区。委托诉讼代理人：王炎鑫，男，1989年12月16日出生，汉族，住平顶山市。被告：郭单单，女，1984年6月24日出生，汉族，住河南省宝丰县。系张传红之妻。被告：张传红，男，1968年1月4日出生，汉族，住河南省鄢陵县。被告：魏小娜，女，1955年4月9日出生，汉族，住平顶山市卫**。原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）与被告郭单单、张传红、魏小娜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月16日公开开庭进行了审理。原告平顶山银行委托诉讼代理人韩雪、王炎鑫到庭参加诉讼。被告郭单单、张传红、魏小娜经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山银行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.郭单单偿还借款本金719962.35元、利息46416.60元及罚息79443.43元，本息合计845822.38元（利息、罚息按合同约定暂计付至2016年12月21日，并顺延到本息清偿完毕之日止）；2.魏小娜、张传红对第一项诉讼请求承担连带责任保证；3.平顶山银行对魏小娜名下的位于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号的房产（产权证号：平房权证卫东字第**）和平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号（产权证号：平房房权证卫东字第**）拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.郭单单、张传红、魏小娜共同负担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年3月19日，郭单单与平顶山银行签订了《借款合同》，合同编号为1501430110980262，借款金额72万元，借款期限2015年3月20日至2016年3月18日，年利率9.63%，合同约定借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月的21日，借款到期，利随本清，对逾期借款按合同利率加收50%的罚息。同时，魏小娜以其个人名下位于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号（产权证号：平房房权证卫东字第**）位于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号（产权证号：平房权房权证卫东字第**）以抵押形式进行担保并与平顶山银行签订了《抵押合同》(合同编号为:1501430110980262)。同日，魏小娜、张传红作为保证人与平顶山银行签订了《担保书》，对郭单单的上述借款进行担保。贷款发放后，郭单单归还了部分利息，自2015年8月开始停止还息，经客户经理多次催收无果。截至2016年12月21日，郭单单共欠借款本金719962.35元、利息46416.60元、罚息79443.43元，尚未归还，担保人也未按合同约定承担连带责任保证。为了维护平顶山银行的合法权益，故诉至法院。郭单单、张传红、魏小娜未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。平顶山银行围绕诉讼请求依法提交的证据有：1.《借款合同》；2.《抵押合同》；3.借款借据；4.《担保书》；5.贷款还款计划单；6.他项权证2份；7.贷款欠本欠息查询单。郭单单、张传红、魏小娜未向法庭提供证据。上述证据已在庭审中出示，经审查，以上证据具有客观性、真实性、关联性，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月19日，平顶山银行与郭单单签订《借款合同》一份（合同编号为150143011098第0262号），合同约定：借款金额72万元，借款期限2015年3月20日起至2016年3月18日止，年利率9.63%，合同期内不调整。利息从借款人实际提款日起算按实际提款额和用款天数计算，按月结息，到期一次性归还本金利息。对逾期借款按合同利率加收50%的罚息。2015年3月19日，平顶山银行与魏小娜签订《抵押合同》一份(合同编号为:1501430110980262)，合同约定：魏小娜自愿以其位于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号房产（产权证号：平房权房权证卫东字第**）于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号房产（产权证号：平房权证房权证卫东字第**）借款合同中平顶山银行享有的债权提供抵押担保。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费等。同日，魏小娜、张传红作为保证人向平顶山银行出具《担保书》，对郭单单的上述借款提供连带责任保证。担保范围为主债权本金、利息、罚息以及实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费等，保证期间为借款到期之日起两年。2015年3月20日，平顶山银行向郭单单发放贷款72万元。郭单单自2015年8月开始停止还息。截至2016年12月21日，郭单单尚欠借款本金719962.35元、利息46416.60元，罚息79443.43元，本息合计845822.38元未予偿还。担保人也未按合同约定承担担保责任。故平顶山银行诉至法院。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。平顶山银行与郭单单签订的《借款合同》，与魏小娜签订的《抵押合同》，张传红、魏小娜给平顶山银行出具的《担保书》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，上述合同及担保书合法有效，本院予以确认。平顶山银行给郭单单发放贷款72万元，郭单单未按合同约定按时足额还款，已构成违约，现该借款合同已到期，郭单单应按合同约定及法律规定继续承担还款义务。魏小娜自愿以其名下位于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号房产（产权证号：平房权证卫房权证卫东字第**）顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号房产（产权证号：平房权证卫东房权证卫东字第**）提供了抵押担保，并进行了抵押登记，现平顶山银行要求对上述抵押物实现优先受偿权，符合双方在合同中的约定，并符合法律规定，本院予以支持。张传红、魏小娜应按约定对该债务承担连带责任保证。保证人承担保证责任后，有权在其承担责任范围内向债务人郭单单追偿。综上所述，平顶山银行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、郭单单于本判决生效之日起十日内偿还平顶山银行股份有限公司借款本金719962.35元、利息46416.60元、罚息79443.43元，本息合计845822.38元（利息、罚息已计算至2016年12月21日，以后的利息、罚息按双方借款合同约定计算至全部借款清偿之日止）。二、张传红、魏小娜对本判决第一项借款本金及利息、罚息承担连带责任保证。保证人承担保证责任后，有权在其承担责任范围内向债务人郭单单追偿。三、平顶山银行股份有限公司对魏小娜的抵押财产位于平顶山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号房产（产权证号：平房权证卫东房权证卫东字第**）山市卫东区建设路东段贸易广场A5栋东区二街1-3层2××号房产（产权证号：平房权证卫东字房权证卫东字第**）卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12258元，由郭单单、张传红、魏小娜共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  甄松淼审 判 员  王丽香人民陪审员  陈贵卿二〇一七年十月三十日书 记 员  朱梦幻附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。