济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0102民初5466号原告：济南高新开发区建设机械工具租赁站，住济南市。经营者:?王茂宗,负责人。委托诉讼代理人：张宜冲、王玉江，系本单位员工。被告：山东汶建置业集团有限公司，住所地山东济宁汶上环城东路南段43?号。法定代表人:?田献润，董事长。委托诉讼代理人：宋**，山东睿扬律师事务所律师。原告济南高新开发区建设机械工具租赁站（以下简称高新租赁站）与被告山东汶建置业集团有限公司（以下简称山东汶建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高新租赁站的委托诉讼代理人张宜冲、王玉江，被告山东汶建公司的委托诉讼代理人宋**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告高新租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告立即向原告支付租赁费(截至起诉前2016年5月31日租赁费1,460,705.89元，自2016年6月1日起至租赁物退还止的租赁费按《租赁合同》约定计付)；2.请求法院判令被告向原告支付违约金(自2006年8月27日至起诉前2016年5月31日违约1,511,166.32元;自2016年6月1日起至租赁费付清及租赁物全部退还为止的违约金，以欠付租赁费为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计付)；3.请求法院判令被告立即退还原告租赁物资即钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套，对不能退还部分，由被告按照《租赁合同》约定的成本价折算金额赔偿原告；4.诉讼费、鉴定费、公告费及其它费用由被告承担。事实与理由：2006年7月27日，原告与被告签订《租赁合同》一份，约定:被告租赁原告钢管、扣件、架板等租赁物，具体按实际调拨单计算租赁费。租赁费每月一清，自提货之日起至送回为止收取租赁费，迟交一天租赁费每天加收租赁费3%的违约金，租赁物送回、租赁费付清，租赁合同自然消失。租赁合同中双方约定了租赁费单价及租赁物资成本价，另约定，发生争议时由济南历下区人民法院解决。合同签订后，被告在原告处多次租赁物资，共计钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套。原告每年多次不停的去被告单位所在地催要，也每年均通过发送特快专递的形式催要租赁物及租赁费，被告以种种理由分文不付，也未退回租赁物资。根据租赁合同、发料单计算，自开始租赁物资至起诉前2016年5月31日，被告共计欠付原告租赁费1460705.89元，违约金1511166.32元(考虑租赁合同中违约金约定比例过高，已减少至银行同期贷款利率的四倍)，尚欠原告钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套未退还，给原告造成了极大的经济损失,请依法裁决。原告高新租赁站为证明自己的主张，提交以下证据：1.租赁合同一份，证明2006年7月27日，原告与被告签订租赁合同一份，约定被告租赁原告钢管、扣件、丝杠、钢架板等物资，同时约定租赁费单价、租赁物资成本价、违约金的计算方法等事项。被告在合同中盖有“山东汶建置业有限公司济南分公司”印章，经办人为陈波、郭胜利；2.被告营业执照一份、陈晨驾驶证复印件一份、被告工商登记信息一份，证明被告委托郭胜利、陈晨作为材料员与原告进行业务往来，被告于2014年6月18日由山东汶建置业有限公司变更为山东汶建置业集团有限公司；3.2006年8月11日山东汶建济南分公司的证明一份，证明陈晨作为被告业务员，承接被告山东山大奥太项目部与原告的一切业务来往。4.证明一份，证明合同签订后，原告名称因登记系统数据库更新和换发新版营业执照，由“济南开发区建设机械工具租赁站”变更为现名称“济南高新开发区建设机械工具租赁站”；5.发料单20张，证明被告共计租赁钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套，发料单上均有被告材料员郭胜利、陈晨签字；6.租金结算清单一份（截至起诉前2016年5月31日），证明自开始租赁物资至起诉前2016年5月31日，根据租赁合同、发料单计算，被告应支付原告租赁费1,460,705.89元，尚有在租物资钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套未退还；7.违约金计算明细1份，租赁费计算表一份，租金结算清单10份，证明截至起诉前2016年5月31日，被告欠付原告违约金1,511,166.32元（考虑租赁合同中违约金约定比例过高，已减少至银行同期贷款利率的四倍计算）；8.催要租赁费及租赁物时餐饮收据2张、特快专递凭证及催要证明10份，证明原告自2006年8月27日起多次派人到被告处进行催收，且自07年6月26日开始至15年11月5日，每年不间断的通过发特快专递的形式对租赁费及租赁物进行了催收；9.2015年催收特快专递的妥投信息2份，证明被告已经收到该两份催收通知，且我方发出的特快专递均载明是催款通知。发送地址为被告的工商登记所在地；10.判决书4份，证明原告的主体资格是由济南开发区建设机械租赁站变更而来。被告山东汶建公司辩称，1.被告未承揽山大奥太项目，不可能为该项目租赁建筑器械，也未与原告高新租赁站签订过租赁合同，与原告高新租赁站没有任何的经济交往。陈波、陈晨、郭胜利均不是被告工作人员，被告怀疑涉案合同系他人冒用山东汶建公司的名义与原告签订的合同，因此被告不应承担责任；2.被告从未收到原告的租赁器械；3.被告从未收到原告主张租赁费的通知，本案已超过诉讼时效。原告山东汶建公司为证明自己的主张，提交以下证据：1.亲临报警处置回执单，证明在《租赁合同》中的公司公章鉴定报告作出之后，被告经多方落实发现确实没有施工涉案合同所标注的山大奥太项目，故向汶上县公安局报警；2.2017年9月8日陈波出具的证明2份，陈波是涉案合同签订时在合同上签字的签字人，证明涉案《租赁合同》系陈波盗用被告公章加盖且涉案租赁物实际用于济南北高速服务区服务楼工地，陈波承诺对此经济往来的责任由其承担。同时其出具证明称，签订涉案《租赁合同》时，是陈波在原告处拿走合同盖章后送回的，证明原告在签订合同时没有前往合同所称的工地，没有尽到合同审查的义务；3.视频一段，证明签署证明时是陈波本人签署的。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月27日，原告高新租赁站（甲方）与汶建置业山大奥太项目部（乙方）签订《租赁合同》，合同约定：乙方租赁甲方钢管、扣件、丝杠、山型卡、底托、钢架板；钢管约计20000米，租金每天每米0.012元，成本价15元/米；扣件约计10000个，租金每天每个0.006元，成本价3.5元/个；丝杠约计1000套，租金每天每套0.05元，成本价16元/套；山型卡约计1000个，租金每天每个0.005元，成本价3元/个；底托约计1000个，租金每天每个0.005元，成本价3元/个；钢架板约计100块，租金每天每块0.20元，成本价110元/块。租赁费每月一清，自提货之日起至送回为止收取租赁费，由乙方送交甲方，迟交一天租赁费每天加收租赁费3%的违约金收取。乙方提送货地点均为甲方仓库，运输装卸均为乙方自理。故意损坏、丢失或以赔偿价的方式变相购买甲方租赁物资，将按成本价的200%收取赔偿费。乙方如需延长租赁时间，需要合同期满前三日与甲方商谈续签合同，否则甲方向乙方每天按租金的120%收取租赁费。合同有效期至租赁费结清和租赁物全部退还为止。合同落款处甲方加盖了原告高新租赁站合同专用章，经办人王茂宗的签字，乙方加盖了山东汶建置业有限公司济南分公司（以下简称山东汶建济南分公司）的公章，并有经办人陈波、郭胜利的签字。截止2016年5月31日，山东汶建济南分公司尚欠原告高新租赁站租赁费1460705.89元，违约金1511166.32元，共计2971872.21元。郭胜利及陈晨签字的《租赁周转工具发料单》证明，山东汶建济南分公司尚欠原告高新租赁站钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套未退还。陈晨为山东汶建济南分公司山大奥太项目部所委托的与原告高新租赁站进行业务往来的材料员。原告高新租赁站自2006年8月27日起多次派人到被告处进行催收，且自2007年6月26日开始至2015年11月5日，每年均以特快专递对租赁费及租赁物进行催收。2006年8月21日，原告由济南开发区建设机械工具租赁站变更名称为济南高新开发区建设机械工具租赁站。被告山东汶建公司于2017年1月20日提交鉴定申请，请求对《租赁合同》及2006年8月11日山东汶建济南分公司出具的证明上的“山东汶建置业有限公司济南分公司”的印章以及印章与文字的形成先后顺序进行司法鉴定。2017年6月26日，烟台富运司法鉴定中心作出司法鉴定意见书，鉴定意见为《租赁合同》与《证明》中的山东汶建济南分公司印文与被告山东汶建公司提供的印文均为同一枚印章盖印，印文与打印字迹的先后顺序为先字后印。2017年9月8日，陈波出具证明两份，载明：《租赁合同》是陈波本人私自偷盖被告单位公章签订的合同，租赁物用于济南北高速服务区服务楼工地，此租赁经济往来与山东汶建济南分公司和山东汶建置业有限公司无任何关系，所有的经济往来的责任由陈波本人承担。并有视频证明该证明是由陈波本人签署。本院认为，本案的争议焦点为：一、被告山东汶建公司是否应当承担违约责任；二、本案是否已超诉讼时效；三、所欠租赁费、违约金的金额及未退还的租赁物的数量。关于焦点一被告山东汶建公司是否应当承担违约责任的问题。被告山东汶建公司称租赁合同亦系陈波盗用公章所盖，被告山东汶建公司没有施工涉案合同所标注的山大奥太项目，陈波出具证明涉案租赁物实际用于济南北高速服务区服务楼工地，此经济往来的责任由陈波本人自愿承担。被告山东汶建公司主张追加陈波为第三人，认为租赁物实际上交付了陈波、郭胜利、陈晨等人，而该三人不是被告员工，对于租赁物交付的数量、退还的数量以及已付租赁费等事实的查明有赖于陈波的出庭。原告高新租赁站认为租赁物是原告派员工押送至被告承包工地并实际卸载在了施工现场，并有租赁合同、发料单、租金结算单为证。接收原告租赁物的人员为山东汶建济南分公司的指定收料人员，发料单上均由被告各收料人员的签字确认，被告收料人员郭胜利提供的被告营业执照、企业资质简介及印章等材料让原告高新租赁站有足够的理由相信郭胜利和陈晨的行为是履行职务的行为，故山东汶建济南分公司工作人员领取、退还租赁物的行为是履行职务的行为，由此产生的法律后果应由山东汶建济南分公司承担。本院认为，原告高新租赁站与山东汶建济南分公司签订的《租赁合同》中，盖有山东汶建济南分公司的公章，经司法鉴定确认，该公章与被告在公安机关备案的公章一致，由于分公司不具有法人资格，其民事责任应由被告山东汶建公司承担，故被告山东汶建公司应对山东汶建济南分公司签署的合同及因履行合同产生违约责任的行为承担责任。因被告山东汶建公司未提交陈波、郭胜利、陈晨三人不是山东汶建济南分公司员工的有效证据，且陈波不是租赁合同的相对人，陈波出具的证明仅在其与被告山东汶建公司之间产生效力，不能对抗第三人。本案中，原告高新租赁站与山东汶建济南分公司签订的《租赁合同》已实际履行，系双方当事人自愿，对相关当事人具有约束力。山东汶建济南分公司租赁并使用了原告高新租赁站出租的钢架板、钢管、丝杠等租赁物，山东汶建济南分公司作为被告山东汶建公司的附属机构，应由被告山东汶建公司履行合同义务，未按约履行，应当承担违约责任。关于焦点二本案是否已超诉讼时效的问题。被告山东汶建公司主张未收到过原告主张租赁费的通知，本案已超诉讼时效。原告称曾自2006年8月27日起多次派人到被告处进行催收，且自2007年6月26日开始至2015年11月5日，每年均以特快专递对租赁费及租赁物进行催收，且被告没有退回租赁物，仍在继续使用、占有租赁物，租赁关系存续，为不定期租赁关系，不产生已超诉讼时效的问题。本院认为，根据合同法第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，故原告高新租赁站与山东汶建置业有限公司济南分公司签订的租赁合同仍继续有效，合同应继续履行。租赁合同亦约定合同有效期至租赁费结清和租赁物全部退还为止，租赁物至今没有退回，故租赁合同当然有效。综上所述，原告高新租赁站的诉讼请求没有超过诉讼时效。关于焦点三所欠租赁费、违约金的金额及未退还的租赁物的数量的问题。根据原告高新租赁站提交的发料单显示，被告共计租赁钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套，发料单上有被告材料员郭胜利、陈晨的签字。原告高新租赁站根据租赁物的租用时间、租赁数量依照合同约定的租金标准制作了租金结算清单2006年7月27日至2016年5月31日的租金共计1460705.89元，分别为：2006年7月27日至2006年12月31日为57793.35元；2007年148898.83元，2008年149306.77元，2009年148898.83元，2010年148898.83元，2011年148898.83元，2012年149306.77元，2013年148898.83元，2014年148898.83元，2015年148898.83元，2016年1月1日至2016年5月31日为62007.19元。被告尚有钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套未退还，按照合同约定，被告应该赔偿原告397301元。合同中迟延支付租金的违约金约定过高，应参照中国人民银行同期贷款利率的四倍予以调整。被告山东汶建公司称没有使用涉案租赁物，租赁物实际上交付了陈波、郭胜利、陈晨等人，而该三人不是被告员工，对于租赁物交付的数量、退还的数量以及已付租赁费没有查明为由，不承担违约责任。本院认为，被告对其主张未提交有效证据予以证明，证据不足，本院不予采信。故原告要求被告支付截止至2016年5月31日的租赁费1460705.89元及违约金、退还原告租赁物的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十二条、第二百三十六条的规定，判决如下：一、被告山东汶建置业集团有限公司给付原告济南高新开发区建设机械工具租赁站租赁费（截止2016年5月31日的租赁费1460705.89元，自2016年6月1日起至租赁物退还之日租赁费按《租赁合同》约定计付），于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告山东汶建置业集团有限公司给付原告济南高新开发区建设机械工具租赁站违约金(自2006年8月27日至租赁费付清及租赁物全部退还为止的违约金，以欠付租赁费为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计付)，于本判决生效后十日内履行完毕；三、被告山东汶建置业集团有限公司退还原告济南高新开发区建设机械工具租赁站钢架板100块、钢管23491米、丝杠2121套；对不能退还部分，由被告山东汶建置业集团有限公司依据《租赁合同》约定的钢架板、钢管、丝杠成本价折算金额赔偿原告济南高新开发区建设机械工具租赁站，于本判决生效后十日内履行完毕；四、驳回原告济南高新开发区建设机械工具租赁站其他诉讼请求。案件受理费33750元，由被告山东汶建置业集团有限公司负担。如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费33750元，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  牟宗伟人民陪审员  修 芳人民陪审员  田相英二〇一七年十月十三日书 记 员  李春萍