广西壮族自治区柳州市城中区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0202民初438号原告：韦旋，女，1981年1月12日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。委托诉讼代理人：廖安由，广西众维律师事务所律师。被告：黄坚，男，1969年3月27日出生，汉族，住柳州市鱼峰区。被告：柳州市团利贸易有限责任公司，住所地：柳州市广雅路北三巷18栋1楼8号。法定代表人：黄坚。原告韦旋诉被告黄坚、柳州市团利贸易有限责任公司（以下简称团利贸易公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用普通程序，并于2017年7月27日公开开庭审理了本案。原告韦旋的诉讼代理人廖安由到庭参加诉讼。被告黄坚、团利贸易公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告韦旋向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄坚向原告归还借款本金2210000元；2.判令被告黄坚向原告支付利息、违约金、罚息663000元，该利息、违约金、罚息以借款本金2210000元为基数，月利息按2%计算，从2015年10月9日起暂计至2017年1月9日，此后的利息、违约金、罚息按此计算方式计算至本息清偿完毕之日止；3.判令被告黄坚承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费；4.判令原告对本案的抵押物（即位于柳州市海关路X号金榜来大厦X-X号、柳州市华林君邸X栋X单元X-X号）享有抵押权，依法处置该抵押物所得的价款享有优先受偿权；5.判令被告团利贸易公司对被告黄坚的上述全部债务承担连带清偿责任；6.判令以上被告共同承担本案的全部诉讼相关费用。事实和理由：2015年6月10日，被告黄坚在柳州市城中区柳州瑞泰大厦与原告签订一份《借款合同》（合同编号：GQGX000313），该合同约定：被告黄坚向原告借款人民币2600000元，借款期限为8期即从2015年6月10日起至2016年2月9日止，以上借款本息被告黄坚分8期归还，前7期，每期还款为156000元，最后一期还款为1716000元，还款日为每月的9日，借款用途为备货、增加库存等。为保证合同的履行，被告黄坚与原告于2015年6月10日签订了一份《房屋抵押合同》，被告黄坚以其名下的位于柳州市海关路X号金榜来大厦X-X号以及柳州市华林君邸X栋X单元X-X号向原告提供抵押担保，并与原告办理抵押登记手续，同日，原告分别取得了编号为：柳房他证字XX号、柳房他证字第××号房屋他项权证。为保证合同的履行，被告团利贸易公司及庞柳凤、宋筠与原告于2015年6月10日签订了一份《保证合同》，约定被告团利贸易公司为被告黄坚依主合同形成的全部债务提供连带保证责任，保证范围包括但不限于主合同项下本金、利息、罚息、违约金及原告为实现债权而支付的律师代理费等，保证期限为主合同履行期限届满之日起两年止。上述合同签订后，原告依约向被告黄坚发放了借款本金人民币2600000元，但合同到期后被告黄坚却未按合同约定按时足额归还借款本金及支付利息，根据合同约定及相关法律规定，原告有权要求被告黄坚立即归还全部借款本息，并承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费用。原告作为抵押权人，对依法处置本案抵押物所得的价款享有优先受偿权，被告团利贸易公司作为连带责任保证人，应当对被告黄坚上述全部债务承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。被告黄坚、团利贸易公司未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述被告黄坚、团利贸易公司放弃答辩、举证和质证的权利。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《收款确认书》、《房屋抵押合同》、房屋他项权证、《保证合同》、银行交易查询单等证据，经审查原告提交的上述证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下：2015年6月10日，原告（出借人）与被告黄坚（借款人）签订《借款合同》，载明：借款人有借款需求，借款用途为备货、增加库存，出借人同意出借。借款本金2600000，借款期限从2015年6月10日起至2016年2月9日止；偿还方式为按《还款分期表》约定的还款日期和还款金额偿还本金和利息；借款人分八期还款，从2015年7月9日起至2016年1月9日前七期每月9日还款156000元，最后一期2016年2月9日还款1716000元；借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息和违约金，逾期利息每日按当期应还未还款金额的0.05%计收；违约金每日按当期应还未还款金额的10%计收。同日，原告通过案外人刘某东向被告黄坚银行转账2314000元，被告黄坚亦于同日向原告出具《收款确认书》，载明：本人黄坚于2015年6月10日收到刘某东现金286000元，银行转账2314000元，上述款项视为本人与出借人韦旋于2015年6月10日签订的GQGX000313借款本金2600000元的《借款合同》项下的本金借款。2015年6月10日，被告黄坚（抵押人）与原告（抵押权人）签订《房屋抵押合同》，约定被告黄坚自愿以其名下的位于柳州市海关路X号金榜来大厦X-X号以及柳州市华林君邸X栋X单元X-X号为与原告签订的上述《借款合同》提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权及担保权利的费用等。同日，原告与被告黄坚就上述抵押房产办理了抵押登记手续。被告团利贸易公司作为保证人与原告于2015年6月10日签订了《保证合同》，约定保证人愿意为被告黄坚的债务提供连带责任保证，担保范围包括但不限于《借款合同》项下本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人为实现债权而支付的诉讼费、律师代理费；保证期间自《借款合同》履行期限届满之日起两年。另查，原告于庭上自认原、被告双方约定的借款利率为月利率1%，分八期还款，每期还款包含本金及利息26000元。从2015年7月9日至2015年9月9日被告黄坚共向原告偿还过三期借款本息，其中本金390000元，利息78000元，共计468000元，本院予以确认。故截至2015年9月9日，被告彭新伟、韦乐源按期归还了三期的款项，从2015年10月9日起这一期的款项未按时支付。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告黄坚向原告借款2600000元的事实有原告提交的《借款合同》、《收款确认书》、银行交易查询单等证据予以证实，原告与被告黄坚之间的借贷关系成立。借款后，被告黄坚未按期归还借款，现原告自认截至2015年10月9日，被告黄坚已向原告归还借款本金390000元，利息78000元，之后未归还任何款项，故被告黄坚还应向原告归还借款本金2210000元，原告要求被告黄坚归还借款本金2210000元的诉请，合法有据，本院予以支持。关于利息、违约金及罚息方面，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定:“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，本案《借款合同》中对利息、违约金及罚息均作出了约定，且总计超过了年利率24%，现原告主张按月利率2%一并计算利息、违约金及罚息，符合上述规定，本院予以支持。被告黄坚从2015年10月9日至2016年2月9日共五期未按时归还款项，分别以前四期的130000元和第五期1690000元的本金为基数从还款期限截止之日的次日起，按月利率2%，分段计算至2017年1月9日，加上2015年10月当月的利息26000元，应支付的的利息、违约金及罚息共计为535860元。原告诉请超出部分，本院不予支持。之后的利息、违约金及罚息，以未归还本金为基数，按月利率2%计算至实际清偿之日止。被告黄坚以其名下的位柳州市海关路X号金榜来大厦X-X号以及柳州市号华林君邸X栋X单元X-X号房产为本案借款提供抵押担保，且被告黄坚与原告就上述抵押财产办理了抵押登记手续，在被告黄坚不履行上述债务时，原告有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。根据被告团利贸易公司与原告签订的《保证合同》，被告团利贸易公司应对被告黄坚的上述债务承担连带清偿责任，被告团利贸易公司在其保证范围内履行责任后，有权依法向被告黄坚追偿。故原告要求被告团利贸易公司承担连带清偿责任的诉请，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄坚于本判决生效之日起向原告韦旋归还借款本金2210000元；二、被告黄坚于本判决生效之日起向原告韦旋支付利息、违约金及罚息535860元（该利息、违约金及罚息暂计至2017年1月9日止，之后的利息、违约金及罚息以未归还本金为基数，按月利率2%计算至实际清偿之日止）；三、被告黄坚不履行上述债务时，原告韦旋有权以被告黄坚名下的位柳州市海关路X号金榜来大厦X-X号以及柳州市号华林君邸X栋X单元X-X号房产以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿;四、被告柳州市团利贸易有限责任公司对被告黄坚的上述债务承担连带清偿责任，被告柳州市团利贸易有限责任公司在其保证范围内履行责任后，有权依法向被告黄坚追偿；五、驳回原告韦旋的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费29784元，公告费700元，共计30484（原告已预交），由原告韦旋负担1318元，由被告黄坚、柳州市团利贸易有限责任公司共同负担29166元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审 判 长  唐晓穗人民陪审员  吴静华人民陪审员  骆玉萍二〇一七年十月二十日代书 记员  罗云云