广东省五华县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1424民初787号原告（反诉被告）：魏某1，男，汉族，1964年1月10日出生，住广东省五华县，委托诉讼代理人：魏某金，女，汉族，1966年4月12日出生，住五华县，系原告的妻子。被告（反诉原告）：魏某2，男，汉族，1955年5月10日出生，住广东省和平县，委托诉讼代理人：魏某芳，女，汉族，1962年10月4日出生，住五华县，系被告魏某2的妻子。委托诉讼代理人：李海浪，广东长乐律师事务所律师。被告（反诉原告）：魏某3，女，汉族，1953年7月14日出生，住广东省五华县。委托诉讼代理人：李某田，男，汉族，1944年12月29日出生，住广东省五华县，系被告魏某3的丈夫。被告（反诉原告）：魏某4，女，汉族，1955年2月1日出生，住广东省五华县，被告（反诉原告）：魏某5，女，汉族，1966年5月12日出生，住广东省五华县，原告（反诉被告）魏某1与被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5继承纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）魏某1及其委托诉讼代理人魏某金，被告（反诉原告）魏某2及其委托诉讼代理人魏某芳、李海浪，魏某3及其委托诉讼代理人李耀田，魏某4、魏某5均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1、确认父亲魏某荣、母亲曾某秀遗留房屋四座，分别是第一座位于五华县××村沙仔墩的土泥砖房（现危房，六房两厅），第二座位于河源市和平县下车镇街中心的土泥砖房（四房一厅，75平方米），第三座位于五华县××村老屋场的石头和红砖房（上五和南北厅二层，约168平方米）和周围土地约五百平方米，第四座位于河源市和平县下车镇卫生院左前方的一栋房屋（3层，一层40平方米），确认上述所列房屋和土地均属我父母的遗产。2、2017年3月2日被魏某2家人拆除的厨房、猪舍，也确认属我父母的遗产。3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我父母生育了三个女儿（魏某3、魏某4、魏某5）和两个儿子（魏某2、魏某1）。我父亲魏某荣在河源市和平县下车镇供销社工作，1983年退休，我母亲长期在家务农。约1962年，我父母在五华县××村沙仔墩建了一座六房二厅的土泥砖房（现危房），背后有两个猪舍地址，一个是购买魏荣军的，一个是购买魏阿相的。约1975年左右，我父亲魏某荣与其亲兄弟魏某金在和平县下车镇中心建造了一座土泥砖房（四房一厅，约75平方米），土地使用证上写有魏某荣、魏某金的名字，在1994年父母与叔娘分家时，这座房屋分给我父亲，有家人和其他村民作证，魏某金的儿子魏沐良也可以作证，现该房屋租给魏国强，每年租金一千元归我，魏某2放弃租金。约1985年左右，由我父亲、魏某2、魏某1父子三人共同出资开始兴建位于横陂镇××村老屋场的二层石头和红砖房，1986年建成上堂（上五）和南北厅约168平方米，第二层南北厅是1994年冬建成的，屋前方的猪舍和厕所是1990年建的。老屋场房屋周围的土地是与他人调换而来的，有土地调换合同为证，当时调换土地是由魏某2的妻子魏某芳在家负责的。2017年3月2日，被告（反诉原告）魏某2家人强行拆除老屋场前方的厨房和猪舍各一座，后我报警处理，经村委、司法和国土等部门调解未果，横陂镇司法所发告知书给我向五华县法院起诉，故提出上述诉讼请求。原告（反诉被告）对其主张在举证期限内向本院提交的证据材料有（均为复印件）：1、申请建筑房屋审批表，证明位于横陂镇××村老屋场的一栋房屋是我父亲魏某荣建造并申请登记的，属于我父亲的遗产；2、照片三张及魏某金银行存折流水账，证明位于河源市和平县下车镇中心的一座土泥砖房属我父母的遗产，现该房屋出租给魏某强，由我在管理经营，承租人将每年租金1000元转账到我老婆的存折上；3、私人建房用地申请报批表、建设用地许可证、收条、凭证，证明我现在居住和行医的房屋是我独立兴建并由独立产权，属我个人房产；4、1987年11月10日魏某荣向红光村委会写的申请书1份，证明1987年魏某荣申请对位于五华县××村老屋场的下堂进行兴建。5、土地调换协议10份、红光村委会罚款费用5张及领条1份，证明位于横陂镇××村老屋××屋屋××附近土地的来源情况；6、魏仅泉出具的证明材料1份，证明魏仅泉认为其之前给被告魏某2出具的证明无效；7、告知书1份，证明本案遗产继承纠纷经横陂镇府调解未果，告知向法院起诉；8、红光村的证明和证人证词，证实被告魏某2所称老屋场房屋用地全部均为其外家所在生产队的地方与事实不符；9、魏友园、魏秀天等人的证明，证明我履行了对父母的赡养义务。被告（反诉原告）魏某2辩称：1、位于五华县××村老屋场的**房屋是由我独立出资兴建的，因为当时兴建该房屋时原告（反诉被告）魏某1尚未成年，根本没有经济能力，由于当时父亲魏某荣仍健在，我为了尊重父亲，在办理房屋审批手续时，由父亲出名申请，因此该老屋场的房屋是被告（反诉原告）魏某2家人的共同财产，不属父亲魏某荣的遗产。2、老屋场房屋地及附近的土地是我的妻子魏某芳用其责任田与他人调换而来的，在体制下放时，由于魏某荣、魏某2、魏某1等均是非农业户口，他们在幸福村民小组没有分到田地，而魏某芳的娘家是处在红星村民小组，其在红星村民小组分有责任田，且老屋场的土地是处在红星村民小组，该土地是魏某芳用自己分到的责任田与其娘家的亲戚调换而来的。3、原告（反诉被告）对父母没有尽到赡养义务，在1998年期间，原告（反诉被告）擅自给父亲魏某荣打针，导致父亲死因不明，父亲死后，母亲一直跟随魏某2共同生活，原告（反诉被告）根本没有支付过生活费给母亲，也从来没有关心过母亲的身体健康问题。4、原告（反诉被告）诉请位于河源市和平县下车镇卫生院左前方的一栋房屋（3层，一层40平方米），是登记在魏某2个人名下的财产，不属父母遗产。被告（反诉原告）魏某2对其主张在举证期限内向本院提交的证据材料有：1、彭金菊的证明材料，证明原、被告的母亲曾某秀是跟随被告魏某2生活的；2、2017年5月11日有红光村民签名并加盖红光村委会印章的证明1份、红光村民魏仅泉出具的证明1份，证明兴建老屋场的屋地及附近土地是魏某芳用自己的责任田与他人调换而来的；3、国有土地使用证和房屋所有权证各1份，证明位于河源市和平县下车镇下车街卫生院左前方的一栋房屋是我个人的房产，不属父母遗产；4、魏运福的证词一份，证明我每月寄500元给魏运福转交给父母作为赡养费；5、魏某3、魏某4、魏某5证明材料，证明原告对父母没有尽到赡养义务；6、2017年2月20日申请书一份，证明村委会同意我在原建的老屋场房屋的下堂做屋，且老房场空地的土地和四至界限无争执。被告（反诉原告）魏某3、魏某4、魏某5共同辩称：我们出嫁已久，哪些财产属于父母遗产我们不清楚，确认属于父母遗产的，我要求作为继承人之一继承。被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5向本院提出反诉请求：1、依法分割父母名下位于五华县××村红光小学对面由原告（反诉被告）魏某1行医的房屋；2、反诉案件诉讼费用由原告（反诉被告）魏某1负担。事实与理由：位于五华县××村红光小学对面由原告（反诉被告）魏某1行医的房屋属于登记在我父母名下的房屋，原告（反诉被告）在本案起诉中故意隐瞒该房屋，现诉请依法分割该房屋。原告（反诉被告）魏某1反诉辩称：位于五华县××村红光小学对面的房屋是我个人的房产，并不是我父母的遗产。私人建房用地申请表上之所以填写了我父母的名字，是因为兴建该房屋时我父母还健在，该申请表要求要把我父母的名字写进去，但实际申请人是我。被告（反诉原告）也没有证据证实其出资给我父母建房。经审理查明，魏某荣与曾某秀系夫妻关系，共生育魏某1、魏某3、魏某4、魏某2、魏某5五个子女。现魏某荣所生的五个子女均结婚成家且有劳动能力。魏某荣于1998年逝世，曾某秀于2005年逝世，且均未立过遗嘱、遗赠。本案涉案房屋，依其是否向相关行政部门办理审批手续分为三类。第一类是原、被告没有向本院提交任何经行政主管部门审批资料的有两处：一处为位于五华县××村沙仔墩的一座六房二厅的土泥砖房，该房屋是魏某荣于1962年间建造的，现是危房，无人居住；另一处为位于河源市和平县下车镇中心的一座土泥砖房（四房一厅，约75平方米），该房屋是魏某荣与其兄弟魏某金于1975年间建造的，现出租给他人，每年租金一千元由原告魏某1收取。第二类是原、被告有向本院提交相关行政主管部门办理审批手续资料的房产：位于横陂镇××村老屋场的**房屋（上五间两廊，约168平方米），该房屋是魏某荣于1985年至1986年间建造的，该房屋用地大部分是魏某荣和魏某芳负责与他人调换而来的，魏某荣向相关行政部门办理了该房屋的建筑审批手续。第三类是原、被告有向本院提交相关房屋产权证的涉案房产有两处：一处为位于河源市和平县下车镇下车街卫生院左前方的一栋房屋（2层，基底面积40平方米，建筑面积88.9平方米），该房屋办理了房屋所有权证（粤房字第**），房产所有权人为魏某2。另一处为位于五华县××村村委斜对面的一栋房屋（即现在原告居住和行医的房屋），该房屋办理了房屋所有权证，房产所有权人为魏某1。原告（反诉被告）魏某1主张的被魏某2拆除的厨房、猪舍及土地部分的遗产，均未提供相关行政主管部门的确权证明。另查明，根据原、被告向本院提交的《申请建筑房屋审批表》，本院向横陂镇××村村民委员会、横陂镇人民政府、五华县国土资源局调查了解，相关单位认为，该《申请建筑房屋审批表》真实有效，如该房屋保持原有现状，可以根据原《申请建筑房屋审批表》办理不动产权证书。在庭审过程中，原告（反诉被告）主张对父母的遗产只进行确认，不进行分割；而被告（反诉原告）要求对父母的遗产进行分割。原告（反诉被告）魏某1放弃对位于河源市和平县下车镇卫生院左前方的一栋房屋（2层，一层40平方米）进行遗产确认的诉讼请求。案经调解未果。上述事实，有原、被告提供的证据、五华县红光村民委员会的证明、五华县横陂镇人民政府及五华县国土资源局的复函、双方当事人的陈述等证据予以证实。本院认为，本案为继承纠纷，涉及被继承人遗产范围和继承人范围的确认及如何分割的问题。关于被继承人遗产范围。本案中，原告（反诉被告）主张的位于五华县××村沙仔墩的一座六房二厅的土泥砖房和位于河源市和平县下车镇中心的一座土泥砖房，这两处房产均系原、被告的父母在农村宅基地上所建，虽到目前为止未办理相应房屋产权证明，但该两处房产所处农村，建筑年代久远，未办理相应权属证书为当时历史条件所限，且无第三人争执，故仍应认定为属于原、被告父母魏某荣、曾某秀的遗产。原告（反诉被告）主张位于五华县××村老屋场的一栋房屋（上五间两廊，约168平方米）为其父母魏某荣、曾某秀的遗产。对此，原告（反诉被告）提供了《申请建筑房屋审批表》、土地调换协议10份、红光村委会罚款费用5张及领条1份、证人证言等证据予以证明。被告（反诉原告）魏某2认为该房屋由其独立出资兴建，虽然提供了部分关于其妻魏某芳出面调换建房用地的相关证据，但根据其它证据证实，该建房用地调换的多次协议中均以魏某荣出名，且该房屋是由魏某荣提出建房申请并得到相关部门的合法审批，建房事宜有曾某秀在家主持。因此，该房屋应认定为魏某荣和曾某秀所建，结合当地村委、镇人民政府及国土主管部门的复函意见，应当认定该房屋为魏某荣、曾某秀的遗产。被告（反诉原告）认为该房产为其个人财产，证据不足，本院不予支持。原告（反诉被告）魏某1放弃对位于河源市和平县下车镇卫生院左前方的一栋房屋（3层，一层40平方米）进行遗产确认的请求，不违反相关法律规定，本院予以确认。原告(反诉被告)主张被拆除的厨房和猪舍、位于横陂镇××村老屋场房屋周围约五百平方米土地及其他土地为其父母魏某荣、曾某秀的遗产，鉴于该土地尚未取得权属证书，本案不作处理。关于被告（反诉原告）反诉请求位于五华县××村红光小学对面由原告（反诉被告）魏某1行医的房屋属父母遗产依法进行分割，因该房屋已办理了相关权属证书，已被确认为魏某1所有，故该房产不属于魏某荣、曾某秀的遗产。关于继承人范围。本案中，被继承人魏某荣、曾某秀生育了五个子女：魏某1、魏某2、魏某3、魏某4、魏某5，除此以外在第一顺序继承人中无其他继承人，且被继承人生前均未立遗嘱、遗赠，因此，继承人应确定为魏某1、魏某2、魏某3、魏某4、魏某5。关于遗产分割。本案确认的遗产有三处房屋：位于五华县××村沙仔墩的****二厅的土泥砖房、位于河源市和平县下车镇中心的**土泥砖房及位于五华县××村老屋场的**房屋（上五间两廊，约168平方米）。根据《中华人民共和国继承法》第三十九的规定，经本院现场勘查，结合房屋的整体性、房屋价值和有利生产生活的需要等实际情况，本院确认位于五华县××村沙仔墩的一座六房二厅的土泥砖房和位于河源市和平县下车镇中心的一座土泥砖房归原告（反诉被告）所有，位于五华县××村老屋场的**房屋（上五间两廊，约168平方米）归被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5所有。据此，本院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、位于五华县横陂镇红光村沙仔墩的****二厅的土泥砖房和位于河源市和平县下车镇中心的**土泥砖房归原告（反诉被告）魏某1所有。二、位于五华县横陂镇红光村老屋场的**房屋（上五间两廊，约168平方米）归被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5所有。三、驳回原告（反诉被告）魏某1的其他诉讼请求。四、驳回被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5的反诉请求。本案诉讼费5800元，由原告（反诉被告）魏某1负担2900元，由被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5负担2900元。本案反诉费4400元，由被告（反诉原告）魏某2、魏某3、魏某4、魏某5负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判长  张伟军审判员  郑旭华审判员  李常安二〇一七年十月十五日书记员  宋小翠