黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0103民初2730号原告：孙咏梅，女，1955年8月30日生，汉族，住哈尔滨市道外区。被告：哈尔滨康赛尔经贸有限责任公司，住所地：哈尔滨市南岗区黄河路128号4单元801室。法定代表人：崔凤霞，女，1956年9月3日生，汉族，职务总经理，户籍地黑龙江省伊春市伊春区，现住。委托代理人：崔慧，女，1963年4月20日生，汉族，该公司法律顾问，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被告：黑龙江金龙实业股份有限公司，住所地：哈尔滨市南岗区宣化街486号。法定代表人：礼维国，职务：总经理。原告孙咏梅与被告哈尔滨康赛尔经贸有限责任公司（以下简称康赛尔公司）、黑龙江金龙实业股份有限公司（以下简称金龙公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2017年10月9日公开开庭进行了审理。原告孙咏梅、被告康赛尔公司的法定代表人崔凤霞、委托代理人崔慧到庭参加讼，被告金龙公司经本院依法公告送达起诉状、开庭传票、应诉及举证通知书等，未到庭参加诉讼。本案缺席审理现已终结。原告孙咏梅向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告哈尔滨康赛尔经贸有限责任公司租赁合同；二、二被告返还租金6000元；三、案件受理费由被告承担。事实及理由：原告于2002年8月23日与被告哈尔滨康赛尔经贸有限责任公司签订《经营设施柜台租赁合同》，原告租赁一层23-11号柜台，原告依约缴纳租金6000元，租金交付后，因二被告的原因，原告无法取得租赁柜台的使用权，无奈只能解除此合同，原告多次向有关部门主张权利，未果，近日原告得知法院已依法立案，二被告也部分履行返还租金的义务，故原告依法诉至贵院，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告康赛尔公司辩称，按照民诉法135条规定法定规定诉讼时效2年，现本案已过14年，诉讼时效期已过，应驳回原告的起诉，且原告没有证据原件不予认可原告的诉讼请求，请求法院驳回其全部诉讼请求。一、原告与被告康赛尔公司2002年5月签订的摊位租赁合同，原告2017年3月22日起诉被告，原告没有事实中断的事由法律规定，法律规定的两年诉讼时效期限已过，根据《民法通则》135条定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，原告已过诉讼时效期限十四年之久，应当依法驳回原告起诉。二、2008年至2012年南岗区法院违法支持业户一个票据重复起诉、虚假票据、无票据判决100余份，康赛尔公司在执行案件中发现业户一个票据重复起诉、虚假票据、无票据判决进行核实统计100余份，有《康赛尔公司与业户重复起诉、虚假票据、无票据立案判决情况统计表》证明2015年康赛尔公司向南岗区法院申请再审被驳回，理由是已过诉讼时效期限，仍然受理甚至判决，业户与康赛尔公司同是当事人，康赛尔公司违背了法律面前人人平等的权利，请求康赛尔公司依法驳回原告起诉。三、金龙公司违法违约侵权行为，导致康赛尔公司与金龙公司产生《商厦租赁合同》纠纷，引发商厦摊位承租业户被金龙公司侵权问题产生。2002年4月10日康赛尔公司与金龙公司《商厦租赁合同》，康赛尔公司履行了合同全部义务，对商厦进行两次消防设施设备、装修改造，取得消防安全合格证，2002年8月康赛尔公司招商，与业户签订《摊位租赁合同》，并分配了摊位。2002年7月金龙公司销约，有（2005）黑鉴商再字第7号民事判决书、（2004）哈刑初字第4号刑事判决书、（2008）南民一初字第1429号民事判决书均认定了金龙公司违法违约侵权行为，事实清楚，证据确实充分，金龙公司是侵犯业户摊位经营权的直接责任人，应当依法承担民事赔偿责任。一是“买卖不破租赁”的原则，金龙公司分别向道外区政府、省法院、业户承诺，由金龙公司安置康赛尔公司业户，证明金龙公司同意并接收康赛尔公司业户，延续业户合同履行，之后业户的权利和义务都归金龙公司负责。1、康赛尔公司与金龙公司签订合同后，履行了合同，因金龙公司违约抢占商厦导致其无法继续经营，康赛尔公司无过错。2、金龙公司将商厦强行抢占后，三份承诺明确表示同意安置康赛尔公司业户，延续了业户合同的继续履行，业户权利和义务已经移交给金龙公司负责，之后，金龙公司不与业户履行合同是违法违约行为。依据《合同法》84条规定，康赛尔公司与业户同意将合同履行义务全部移交给第三人金龙公司，金龙公司依法应当承担履行合同承诺要约的义务，并负有承担完全民事责任人。二是南岗区法院判决混淆了金龙公司与康赛尔公司《商厦租赁合同》合同纠纷一案和金龙公司与业户《摊位租赁合同》侵权就范一案的两个不同的法律关系。业户诉康赛尔公司合同纠纷一案，业户诉金龙公司侵权纠纷一案，两个案件“竞合”时只能选择其一个案由诉讼，依据本案事实，金龙公司不法行为侵权了业户的经营摊位租赁权，本案案由性质是侵权纠纷赔偿一案，（2008）南民一初字第1429号民事判决书均认定了金龙公司违法违约的侵权行为，事实清楚，证据确实充分，金龙公司是侵犯业户摊位经营权的直接责任人，应当依法承担民事赔偿责任。1、2010年6月10日金龙公司与康赛尔公司合同纠纷一案，判决书中证明，业户不是诉讼当事人，也没有认定业户的任何事实和判项。2、2002年12月业户被金龙公司赶出商厦，金龙公司不兑现承诺是侵权行为，（2008）南民一初字第1429号民事判决书均认定了金龙公司承诺书合法有效，未兑现“承诺”违法违约侵权行为的事实清楚，证据充分，金龙公司承诺书时间就是其与康赛尔公司交接业户时间，之后业户的权利和义务都归金龙公司，其是侵犯业户摊位经营权的直接责任人，应当承担完全民事责任。三是“承诺书：金龙公司对康赛尔公司已交款的新老业户，视实际情况予以安排，如暂时安排不了，则由金龙公司予以返还租金，或待以后逐渐安排摊位。”三份承诺书明确表示同意安置康赛尔公司业户，延续业户合同履行，证明待以后逐渐安排摊位，没有具体安排摊位时间，履行承诺无期限，业户就有权利随时主张安排摊位的权利。金龙公司是侵犯业户摊位租赁经营权违法违约侵权行为责任人，却判决康赛尔公司承担违约赔偿主要责任，承担全部赔偿责任。视如金龙公司杀人，承认自己来偿命，法院法官不让，却判决让康赛尔公司替金龙公司偿命“。综上所述，以事实为根据，以法律为准绳，法律面前人人平等的原则，请求贵院依据法律公平、公正裁决，维护每个公民和企业的合法权益。金龙公司是侵犯业户摊位经营权的直接责任人，应当依法承担业户民事赔偿全部责任。被告金龙公司未出庭，亦未提出答辩意见。双方当事人围绕诉讼请求及抗辩理由依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对双方当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据中：证据一、经营设施租赁合同一份（复印件），意在证明原、被告于2002年8月23日签订租赁摊位。经质证，被告对证据一真实性、合法性、关联性均有异议，该证据系复印件不予认可；2002年到2017年按照民法规定已过诉讼时效。证据二、黑龙江省服务业统一发票一份（复印件）。意在证明被告收取一年租金6000元。经质证，被告对证据二真实性、合法性、关联性均有异议，该证据系复印件不予认可；2002年到2017年按照民法规定已过诉讼时效。被告康赛尔公司提交的证据中：证据一、2016黑0103民初10774号民事判决书一份，意在证明该判决第4页，本诉中原告于2017年3月22日起诉，无充分证据证明诉讼时效期间存在中止、中断的情况，故诉讼时效期已过，南岗法院作出驳回起诉。经质证，原告对证据一真实性认可，对证明问题不认可，被告并没有返还原告租金。证据二、哈滨会审鉴（2017）56号审计报告书一份，意在证明被告康赛尔经贸公司已经都返还给业户。经质证，原告对证据二不予认可。综合分析原被告提交的证据，本院对双方证据的认证意见如下：原告提交的证据一、证据二均为复印件，其虽在庭审后向本院提交了两份证据的原件，但不能合理说明其逾期提交证据原件的理由，对原告提交的该两份证据不予认定。被告提交的证据一为人民法院已发生法律效力的法律文书，对该证据予以采纳；证据二为被告康赛尔公司单方委托进行的审计，并非人民法院委托进行的审计，原告又不认可，对该证据不予确认。被告金龙公司未出庭，本院视为其放弃举证质证权利。综合双方当事人起诉答辩以及举证质证意见，本院确认事实如下：原告自称其于2002年8月23日与被告康赛尔公司签订《经营设施柜台租赁合同》，原告租赁一层23-11号柜台，原告并缴纳租金6000元，租金交付后，因二被告的原因，原告无法取得租赁柜台的使用权，故原告诉至法院，双方形成诉讼。本院认为：我国“民事诉讼法”第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；第六十五条规定：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。而原告当庭举示的证据均为复印件，其虽于庭审后提交了证据原件，但不能合理说明其逾期提交证据原件的理由，故原告的主张，因证据不足，本院不予支持。况且本案中双方签订《经营设施柜台租赁合同》的时间为2002年8月23日，而原告向本院提起诉讼的时间为2017年4月5日，在长达十余年的时间里，原告并未举示证据证明其诉讼时效期间存在中止、中断的情形，应认定其诉讼时效期间已经超过。故对原告的主张不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决如下：驳回原告孙咏梅的诉讼请求。案件受理费50元、公告费560元，由原告孙咏梅自行承担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  范旭明人民陪审员  徐威武人民陪审员  杨桂榕二〇一七年十月三十一日书 记 员  刘秋宏