河北省承德市双滦区人民法院民 事 判 决 书（2020）冀0803民初120号原告：刘佳，女，1986年7月31日出生，汉族，住承德市宽城满族自治县，经常居住地双滦区御水花园一期209号楼三单元402室。委托诉讼代理人：徐学武，河北汇林律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵梦祎，河北汇林律师事务所律师。被告：承德市盘古装饰工程有限公司，住所地承德市双桥区大石庙汇强大厦第一幢2单元1301办公室。统一社会信用代码：91130802MA085NYG18。法定代表人：闫鹏，总经理。委托诉讼代理人：魏燕，女，1989年1月13日，汉族，系该公司副总经理，住河北省承德市双桥区。被告：杜智龄，女，1989年12月13日出生，汉族，住承德市高新区。原告刘佳与被告承德市盘古装饰工程有限公司（以下简称：“盘古装饰公司”）、杜智龄装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘佳及其委托诉讼代理人徐学武、赵梦祎、被告盘古装饰公司委托诉讼代理人魏燕、被告杜智龄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘佳向本院提出诉讼请求：1、判令被告盘古装饰公司返还原告刘佳房屋装饰装修工程款人民币66000.00元并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2019年10月11日起至全额给付之日止期间的利息；2、判令被告盘古装饰公司支付原告刘佳违约金11000.00元并赔偿原告刘佳房屋租金10500.00元、垃圾清理清运费2558.00元、冬季取暖费2149.30元等各项经济损失；3、判令被告杜智龄在房屋装饰装修工程款人民币66000.00元范围内承担连带清偿责任；三、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2019年6月29日，原告刘佳与被告盘古装饰公司签订了《装饰装修施工合同》，原告将坐落于承德市双滦区龙玺御园小区28号楼2单元204室房屋装饰装修工程发包给被告盘古装饰公司装修施工，合同期限90天，自2019年7月3日起至2019年10月3日止。原告于合同签订之日将合同约定的首批工程款人民币66000.00元转账支付至被告盘古装饰公司指定的被告杜智龄农村信用社账户内，被告盘古装饰公司却未按合同约定进行实质施工，双方于2019年10月5日签订《解除施工合同协议书》，被告盘古装饰公司承诺于2019年10月10日一次性返还原告装修首付款66000.00元并支付施工合同价款10%的违约金11000.00元。《解除施工合同协议书》签订后，被告盘古装饰公司未履行承诺，造成原告装修垃圾清理清运费、租房房租、冬季取暖费损失，原告刘佳为维护合法权益提起诉讼。被告杜智龄违反法律法规强制性规定向被告盘古装饰公司出借账户，应在收取装修工程款66000.00元范围内承担连带返还责任。盘古装饰公司当庭对原告陈述的事实均予以承认并同意返还原告主张的工程款66000.00元，亦同意支付原告主张的合同违约金11000.00元以及以66000.00元为基数自2019年10月11日起至本次开庭审理之日2020年5月7日止期间全国银行间同期同类贷款利率计算的利息。主要辩称，原告主张的房屋租金、垃圾清理清运费、冬季取暖费不属于被告盘古装饰公司违约造成的损失，合同中也没有约定，因此不应由盘古装饰公司承担赔偿责任。被告杜智龄当时是盘古装饰公司员工，其收取原告装修费66000.00元并向材料供应商支付用于采购装修材料，属于职务行为，不应承担连带责任。杜智龄当庭对原告陈述的事实均予以承认。主要辩称，被告杜智龄当时只是作为公司员工听从公司老板命令代收了装修合同款项，又根据老板命令将该笔款项支付给了供应商，合同只能对合同当事人产生拘束力，被告杜智龄不是合同当事人，不属于适格的被告主体，也不应承担连带返还责任。经审理查明，原告刘佳将原告之母孟春庆所有的坐落于承德市双滦区龙玺御园小区28号楼2单元204室房屋装饰装修工程发包给被告盘古装饰公司装修施工，2019年6月29日，原告刘佳与被告盘古装饰公司签订了《装饰装修施工合同》，合同约定“施工期限90天，自2019年7月3日起至2019年10月3日止；工程造价为人民币110000.00元，工程款支付方式为分次付款，首期款于开工三日前按工程支付比率60%、中期款于中期验收合格后两日内按工程支付比率38%、尾款于竣工验收合格后三日内按工程支付比率2%支付。一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，由责任方向另一方支付合同总价款总额10%的违约金，并赔偿因解除合同给对方造成的损失”。原告刘佳于合同签订之日将合同约定的首批工程款人民币66000.00元转账支付至被告盘古装饰公司指定的被告杜智龄农村信用社账户内，并根据公司要求向材料供应商进行结算支付。被告盘古装饰公司进行部分施工后未按合同约定完成施工任务且已明确不能履行合同，双方于2019年10月5日签订《解除施工合同协议书》，约定：双方于2019年6月29日签订的施工合同解除，盘古装饰公司于2019年10月10日前一次性全额退还刘佳已交的施工款66000.00元并支付施工合同总造价10%的违约金11000.00元。另查明，2019年6月20日、6月22日，孟春庆分别向涉案房屋所在小区的物业公司交纳了砸墙垃圾清运费2000.00元及建筑垃圾清运费558.00元。2018年10月14日至今，孟春庆及原告刘佳一直租住案外人张海玉坐落于双滦区，其中2018年10月14日至2019年10月13日期间执行租房合同约定的年租金15500.00元、2019年10月13日至今执行半年租金7000.00元。2019年10月28日，孟春庆根据房屋租赁合同约定承担并缴纳了2019年度至2020年度所租赁房屋的冬季取暖费2149.30元。上述事实有原告提交且各方当事人无异议的《家庭居室装饰装修合同》、《解除施工合同协议书》、河北省农村信用社业务凭证、盘古公司收据、垃圾清运费收据、房屋租赁合同、房屋租金收据、取暖费发票在卷佐证。本院通过中国人民银行官方网站及相关链接核实，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的2019年9月20日贷款市场报价1年期利率为4.20%；2019年10月21日贷款市场报价1年期利率为4.20%；2019年11月20日贷款市场报价1年期利率为4.15%；2019年12月20日贷款市场报价1年期利率为4.15%；2020年1月20日贷款市场报价1年期利率为4.15%；2020年2月20日贷款市场报价1年期利率为4.05%；2020年3月20日贷款市场报价1年期利率为4.05%；2020年4月20日贷款市场报价1年期利率为3.85%。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告刘佳与被告盘古装饰公司签订的《家庭居室装饰装修合同》系双方当事人真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，合同成立并生效，双方当事人应遵守并全面履行，原告如约支付首笔工程款，被告盘古装饰公司不能如期完成合同约定的施工进度，出现了预期违约的情形，双方签订《解除施工合同协议书》后，被告盘古装饰公司又未履行协议约定应承担的违约责任，被告盘古装饰公司在诉讼中亦承认原告的诉讼请求部分即返还装修费66000.00元、承担违约金11000.00元及以66000.00元为基数自2019年10月10日起至本次开庭审理之日2020年5月7日止期间全国银行间同期同类贷款利率计算的利息，同时明确放弃已施工部分的权利，均是其对约定的违约责任承担的认可和对自己民事权利的处分，本院予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿。本案中因被告盘古装饰公司的违约造成原告延误接收使用房屋期间为解除合同之日起的三个月，该期间的租房损失应由被告盘古装饰公司赔偿。合同解除之日为2019年10月5日，该期间原告租住房屋合同约定的租金标准半年租金7000.00元，该标准基本符合当地房屋租赁市场行情，可参照计算为3500.00元（7000.00元/6个月×3个月）。如果被告盘古装饰公司如约完成了装修工程，原告即可在2019年度至2020年度的冬季取暖期内居住使用该房屋，正因被告盘古装饰公司的违约导致原告继续租住他人房屋，且房屋租赁合同明确约定冬季取暖费属于原告另行交纳的范围，案涉房屋所在地的冬季取暖缴费期为每年的9至10月份，供暖期为每年11月份至次年3月份，因此，原告主张的相应取暖年度原告租住房屋的冬季取暖费2149.30元属于被告违约造成的损失，被告盘古装饰公司应予赔偿。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中原告关于装修垃圾清运费的主张，未提供有关证据证明因被告盘古装饰公司的违约需要再行交纳，该项诉讼请求本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十五条有关“借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。”的规定，被告杜智龄符合本案被告主体资格；根据《最高人民法院关于出借银行帐户的当事人是否承担民事责任问题的批复》有关“出借银行帐户是违反金融法规的违法行为。人民法院应当依法收缴出借帐户的非法所得并可以按照有关规定处以罚款外，还应区分不同情况追究出借人相应的民事责任。”的规定，被告杜智龄在本案中违反有关规定出借个人银行帐户为被告盘古装饰公司收取原告装修费用并为被告盘古装饰公司经营中进行结算使用，存在过错，其作为账户出借人应当在其银行卡接收的66000.00元及相应利息的范围内承担连带返还责任，二被告关于被告杜智龄不应承担连带责任的主张，本院不予支持。原告主张由被告杜智龄以66000.00元为限承担连带返还责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十五条、第九十条，参照执行《最高人民法院关于出借银行帐户的当事人是否承担民事责任问题的批复》的相关精神，判决如下：一、被告承德市盘古装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘佳返还装修款人民币66000.00元、支付违约金11000.00元及以66000.00元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年10月11日起至实际履行完毕之日止的利息，暂计算至2020年5月7日，为1529.48元。共计人民币78529.48元；二、被告杜智龄以人民币66000.00元为限承担连带给付责任；三、被告承德市盘古装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告刘佳房屋租金及冬季取暖费损失共计人民币5649.30元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告刘佳其他诉讼请求。案件受理费减半收取人民币1008.84元（原告已预交），由原告刘佳负担208.84元，由被告承德市盘古装饰工程有限公司、被告杜智龄负担800.00元并径付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审判员  李建民二〇二〇年五月二十三日书记员  马 成判后提示适用法律:《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十五条借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。上诉：如果你不服这份判决，在收到此判决书之日起15日内，你有权提起上诉。上诉需按照判决书规定的份数书写上诉状，并预交上诉费。如果你申请减免缓交上诉费，必须向承德市中级人民法院提出申请。如果在期限内你没有交上诉状和上诉费，将失去上诉权。如果上诉期的最后一日是法定节假日，上诉期将延长到此法定节假日结束后上班的第一天。判决生效和申请执行：如果你和对方都没有上诉，此判决将于上诉期届满的次日发生法律效力。如果双方或一方上诉，承德市中级法院的终审判决或裁定送达之次日将是法律文书生效之日。判决书生效后，当事人应当主动在判决规定的期限内履行义务。如果对方没有主动按照判决规定的期限履行义务，你可以书写执行申请书并交到本院立案庭，申请法院强制执行。请你注意,申请执行的期限为2年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。如果你对本院的审判人员有意见，可随时向本院院长或纪检组反映，联系电话5911586。欢迎你监督本院的工作。