河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫96民终168号上诉人（原审原告）：崔航周，男，1963年5月15日出生，汉族，住济源市。上诉人（原审原告）：崔园鹏，男，1995年8月20日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：崔航周，系崔园鹏父亲。被上诉人（原审被告）：李晓燕，女，1989年7月10日出生，汉族，住济源市。被上诉人（原审被告）：李圆圆，女，1991年1月2日出生，汉族，住济源市。被上诉人（原审被告）：李维凯，男，1938年7月18日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：李晓燕，系李维凯孙女。上诉人崔航周、崔园鹏因与被上诉人李晓燕、李圆圆、李维凯所有权纠纷一案，不服济源市人民法院（2019）豫9001民初2594号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。崔航周、崔园鹏上诉请求：1、撤销一审判决，改判涉案房屋归崔航周、崔园鹏所有，崔航周、崔园鹏为李晓燕、李圆圆、李维凯支付补偿金161170元，或改判为房屋归李晓燕、李圆圆、李维凯所有，李晓燕、李圆圆、李维凯向崔航周、崔园鹏支付补偿金138870元，彻底解决双方的纠纷；2、一、二审诉讼费由李晓燕、李圆圆、李维凯承担。事实与理由：生效判决已经确认涉案房屋为本案各方当事人共同共有，且已经确认了各方对房屋所有的份额及价值金额，涉案房屋不管判决归哪方所有，其他各方只需要得到补偿即可。一审判决驳回崔航周、崔园鹏的诉讼请求不合理。李晓燕辩称，涉案房屋是崔航周、李晓燕等人共同生活的地方，有着家人的回忆，其母亲虽然去世了，但崔航周还是李晓燕的父亲，李晓燕希望崔航周能够回归家庭，共同生活。如果崔航周坚持要求分割房屋，让李晓燕支付崔航周、崔园鹏的应得份额，李晓燕希望崔航周可以回来照顾李晓燕的两个孩子，李晓燕出去工作，每月分期支付崔航周、崔园鹏的房屋份额。李圆圆辩称，一、崔航周、崔园鹏的上诉请求不合理，李圆圆并不是涉案房屋的实际占用者，未对该房屋进行占有、使用和收益，李圆圆不是本案的适格被告，不应作为本案的被告参加诉讼。二、生效判决确定李圆圆对涉案房屋享有71655元的份额，李圆圆不要求取得涉案房屋的所有权，请求其他受益人将71655元份额支付给李圆圆。李维凯辩称，涉案房屋是李维凯组织修建，崔航周未对该房屋的建设进行付出，现在涉案房屋是由老房置换，该房屋李维凯要养老使用。崔航周、崔园鹏向一审法院起诉请求：1、请求分割各方共有的位于济源市轵城镇庙后小区××东单元××楼东户的房屋，崔航周、崔园鹏应分得的房屋折价款暂定为138870元；2、诉讼费由李晓燕、李圆圆、李维凯承担。一审法院认定事实：涉案房屋位于济源市轵城镇庙后小区××东单元××楼东户房屋，在济源市人民法院审理的（2017）豫9001民初204号案件中认定涉案房屋价值30万元，关于涉案房屋价款，李维凯应分得份额为17820元，李晓燕与李圆圆均应分得份额为71655元，崔航周应分份额为85035元，崔园鹏应分份额为53835元。济源市人民法院作出的（2017）豫9001民初204号民事判决书判决：位于济源市轵城镇庙后小区××东单元××楼东户的房屋，崔航周应分份额为85035元，崔园鹏应分份额为53835元。李晓燕、李圆圆、李维凯上诉后经济源中级人民法院（2018）豫96民终675号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。崔航周、崔园鹏认为按份共有人可随时请求分割共有物，涉案房屋仅为一套，无法供各方共同使用，故向法院提起诉讼，要求将涉案房屋判归崔航周、崔园鹏所有，由崔航周、崔园鹏按照（2017）豫9001民初204号民事判决书确定的份额价款向李晓燕、李圆圆、李维凯支付价款。一审法院认为，按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案中，法院生效判决已经确认涉案房屋由崔航周、崔园鹏、李晓燕、李圆圆、李维凯按份共有，且明确了各方共有份额的具体价款数额：李维凯应分得份额为17820元，李晓燕与李圆圆均应分得份额为71655元，崔航周应分份额为85035元，崔园鹏应分份额为53835元。鉴于各方就涉案房屋分割事宜未能提供存在具体约定的相关证据，故崔航周、崔园鹏请求对涉案房屋进行分割的主张，有事实和法律依据，崔航周、崔园鹏请求取得涉案房屋所有权并根据李晓燕、李圆圆、李维凯所享有的共有权份额给与补偿的主张，于法有据，崔航周、崔园鹏的诉讼请求内容并无不当；但是，经过庭审审理和调解工作，各方均无支付取得涉案房屋所有权并根据对方当事人所享有的共有权份额给与补偿的能力，故对崔航周、崔园鹏的诉讼请求，一审法院认为不具有实现诉讼目的的条件，应驳回其诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十七条、第九十九条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条之规定，判决：驳回崔航周、崔园鹏的诉讼请求。案件受理费3077元，减半收取1538.5元，由崔航周、崔园鹏负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，1999年11月7日，李晓燕、李圆圆的母亲任贤会与崔航周登记结婚，崔航周带着儿子崔园鹏到任贤会家生活。2005年因济邵高速公路建设，任贤会家属于拆迁户，取得相关拆迁款项。任贤会家用补偿款及另增添部分费用交纳房款，分得济源市轵城镇庙后小区××东单元××楼东户的房屋，后任贤会家搬入该房屋居住。2016年任贤会病故，崔航周与李晓燕、李圆圆因任贤会的丧事等问题产生矛盾，崔航周、崔园鹏于2016年2月搬离该房屋。李晓燕现在诉争房屋居住，李圆圆、李维凯未在该房屋居住。本院对一审法院查明的其他事实予以确认。本院认为，生效判决已经确认崔航周、崔园鹏、李晓燕、李圆圆、李维凯基于家庭关系对诉争房屋享有共有权，并确认了各方享有的份额。现崔航周、崔园鹏提起诉讼要求对该房屋进行分割，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割给其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，李晓燕、李圆圆因其母亲任贤会与崔航周的婚姻关系与崔航周、崔园鹏形成家庭成员关系，任贤会去世后，崔航周、崔园鹏已于2016年搬离本案诉争房屋，且各方自2016年开始持续诉讼至今，各方继续共同居住、使用诉争房屋的基础已经丧失，各方亦均未提供证据证明诉争房屋存在约定不得分割的情形，故崔航周、崔园鹏作为该房屋的共有人，按照前述法律规定请求分割房屋，应予支持。根据庭审查明的事实，李晓燕一直在诉争房屋中实际居住，李晓燕愿意取得该房屋的所有权，也愿意向崔航周、崔园鹏支付相应款项，从便利于不动产使用及本案具体情况考虑，本院确认诉争房屋归李晓燕所有，李晓燕应按照生效判决确认的份额分别向崔航周支付85035元、向崔园鹏支付53835元。同时，李圆圆、李维凯并未在诉争房屋中居住，且李圆圆、李维凯亦表示不愿意取得该房屋的所有权，故对崔航周、崔园鹏上诉要求李圆圆、李维凯支付其房屋份额的请求不予支持。综上所述，崔航周、崔园鹏的上诉请求部分成立，一审判决处理结果不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销济源市人民法院（2019）豫9001民初2594号民事判决；二、位于济源市轵城镇庙后小区南楼东单元二楼东户的房屋归李晓燕所有；李晓燕于本判决生效后三十日内分别支付崔航周85035元、崔园鹏53835元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费3077元，减半收取1538.5元，由崔航周、崔园鹏负担770元，李晓燕负担768.5元；二审案件受理费3077元，由崔航周、崔园鹏负担1538.5元，李晓燕负担1538.5元。本判决为终审判决。审判长 董 慧审判员 张莎莎审判员 石 林二〇二〇年五月十三日书记员 李潇雅