浙江省杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0106民初1656号 原告：杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行，营业场所：浙江省杭州市西湖区西溪路与留南路交叉西溪、君逸汇一、二层商铺。 负责人：曹俊，行长。 委托诉讼代理人：金宇东，系该单位员工。 委托诉讼代理人：叶丹丹，系该单位员工。 被告：王航阳，男，1981年11月20日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被告：杭州雷创户外用品有限公司，住所地：浙江省杭州市拱墅区苑中路14号1号1幢综合楼二层205室。 法定代表人：王航阳，总经理。 原告杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行（以下简称联合银行）与被告王航阳、杭州雷创户外用品有限公司（以下简称雷创公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告联合银行的委托诉讼代理人金宇东、叶丹丹、被告雷创公司的法定代表人暨被告王航阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 联合银行向本院提出诉讼请求：1.王航阳立即归还联合银行借款本金550000元，支付从2019年6月21日起产生的利息30203.01元、复息829.12元（利息计算至2020年3月17日，此后至实际清偿之日止的利息、复息及罚息按合同约定另行计算），本息合计581032.13元；2.雷创公司承担连带清偿责任；3.联合银行有权就王航阳位于萧山区不动产权第0040669号）折价或房产拍卖、变卖所得款项优先受偿；4.本案诉讼费、实现债权的相关费用由王航阳、雷创公司承担。事实与理由：2018年4月28日，联合银行与王航阳签订合同号为杭联银（留下）最抵字第8011320180006701号《最高额抵押合同》，王航阳自愿以其名下位于萧山区蜀山街道香山四季中心3幢1902室的商用房为联合银行在2018年4月28日至2023年4月27日期间内向王航阳提供的最高额融资550000元本金及其利息、复息、罚息与实现债权的费用提供抵押担保。双方对权利义务、担保范围、违约责任等进行明确约定。合同签订后，双方于2018年5月2日办理了抵押登记。2018年5月2日，联合银行与王航阳签订合同号为杭联银（留下）个循借字第8011120180035784号《个人循环借款合同》，联合银行同意自2018年5月2日至2020年5月1日期间向王航阳发放贷款额度550000元，王航阳在此额度内可循环使用；借款利率为当笔借款发放时基准利率上浮55%，实际放款利率与前述约定不符的，以当笔借款利率为准，利息按季支付，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。2019年4月29日，联合银行按合同约定将款项550000元转入王航阳结算账户，基准年利率为4.75%，上浮55%，执行利率为月利率6.135416‰，到期日为2020年5月1日。截至2019年6月21日，王航阳未履行还息义务，根据《个人循环借款合同》约定，联合银行有权提前收回未到期贷款。经联合银行催讨，王航阳拒不履行还款义务，雷创公司拒不履行连带清偿义务。联合银行为维护自身合法权益，故诉至法院。 王航阳、雷创公司辩称，1.王航阳认可借款事实；2.雷创公司不认可担保事实，因为当时办理借款手续时，联合银行以需要走流程为由要求雷创公司提供担保，雷创公司对此并不知情。 本院经审理认定事实如下：2018年4月28日，王航阳与联合银行签订《最高额抵押合同》，约定：联合银行在2018年4月28日至2023年4月27日融资期间向王航阳提供550000元的最高融资债权本金，王航阳可循环使用上述融资额度；王航阳以其所有的位于杭州市萧山区的房屋为上述债务向联合银行提供抵押担保；担保范围为本合同项下产生的债权人的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费等合理费用，并于2018年5月2日办理了抵押登记手续。同日，雷创公司经股东会决议向联合银行出具《保证函》，同意为王航阳在上述期间内向联合银行的借款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、财产保全费等为实现债权的费用；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；若联合银行依约提前收回未到期融资款项，则视同该笔融资债务清偿期限届满；如融资期限展期，雷创公司继续承担连带保证责任的，则保证期间自展期后的清偿期限届满之日起二年；最高额融资债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当联合银行主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求雷创公司承担连带保证责任，也可以同时要求雷创公司和物的担保承担担保责任，人的担保和物的担保居于同一清偿顺序。2018年5月2日，王航阳与联合银行签订《个人循环借款合同》，约定：本合同项下借款额度为550000元，借款期限为2018年5月2日起至2020年5月1日止；借款利率为月利率6.135416‰，实际放款利率与前述约定不符的，以借款借据或当笔交易记录为准；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；王航阳未按期偿还借款本金或未按期支付利息的，联合银行有权自主决定是否提前收回未到期借款；王航阳未按期归还借款本金，从逾期之日起在当笔借款实际执行利率基础上加收50%后作为逾期的罚息利率计收罚息；王航阳未按期偿付借款利息，未付利息自合同约定的应付之日起按逾期罚息利率计收复息；王航阳违约应承担的费用，包括但不限于利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费等费用。2019年4月29日，联合银行向王航阳发放贷款550000元，贷款到期日为2020年5月1日；借款年利率为7.362499%。 王航阳从2019年6月21日起开始逾期未支付利息，截至2020年3月17日，王航阳尚欠联合银行借款本金550000元、利息30482.79元、复息838.27元。 上述事实有《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、《他项权利证书》、《保证函》、《股东会同意保证决议书》、自助放款回单及当事人的庭审陈述在卷佐证。 本院认为，《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》系王航阳与联合银行基于真实的意思表示成立，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当基于诚信原则自觉履行义务。本案合同签订后，联合银行已依约向王航阳履行了出借借款的义务，作为借款人的王航阳应按约履行还款义务。现王航阳未能按约履行还本付息的义务，已构成违约，故联合银行要求王航阳立即归还借款本金550000元、支付利息30203.01元（自2019年6月21日起暂计算至2020年3月17日止；2020年3月18日起至2020年5月1日止的利息按合同约定另行计付）的诉讼请求，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。联合银行要求王航阳支付罚息、复息，符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持，经计算，自逾期之日起暂计算至2020年3月17日的复息为838.27元元，联合银行主张按829.12元计算本院予以支持，此后的复息另行计付至实际付清之日止；罚息从2020年5月2日起计算至实际付清之日止。王航阳以其所有的房屋为案涉借款提供抵押担保并办理抵押登记，联合银行有权就该抵押物优先受偿。联合银行要求雷创公司对王航阳的上述债务承担连带责任合法有据，且雷创公司在担保函上盖章确认并经股东会决议通过，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国公司法》第十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、王航阳于本判决生效之日起十日内向杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行归还借款本金550000元，并支付利息30203.01元（自2019年6月21日起按合同约定利率暂计算至2020年3月17日止；2020年3月18日起至2020年5月1日止的利息按合同约定利率另行计付）、复息829.12元（自2019年9月22日起按合同约定复息利率暂计算至2020年3月17日止；2020年3月18日起至实际清偿之日止的复息以各阶段实际尚欠借款利息为基数按合同约定复息利率另行计付）、罚息（从2020年5月2日起至实际清偿之日止的罚息以各阶段实际尚欠借款本金为基数按合同约定罚息利率计算）； 二、杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行有权就王航阳所有的位于杭州市萧山区的房屋优先受偿上述第一项债务； 三、杭州雷创户外用品有限公司对王航阳上述第一项债务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4805元，财产保全申请费3425元，合计8230元，由王航阳、杭州雷创户外用品有限公司负担。 杭州联合农村商业银行股份有限公司留下支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；王航阳、杭州雷创户外用品有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员  张杨清 二〇二〇年五月七日                                                                                                                                                    法官助理  徐秀江                                                                                                                                                  书 记 员  华锦