山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0202民初427号 原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区海尔路65号。 负责人：张连怀，行长。 委托诉讼代理人：丁晓燕，山东海鲲律师事务所律师。 被告：贺照众，男，1958年10月5日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：王世福，山东海孚律师事务所律师。 原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告贺照众金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁晓燕，被告贺照众委托诉讼代理人王世福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.被告贺照众立即归还原告借款本金400万元及至实际支付日期间的利息损失（利息包括罚息、复利，截至2016年12月21日为70526.32元，此后的利息起按借款合同约定为准）；2.被告贺照众支付原告律师费损失175000元整；3.原告有权以被告贺照众抵押的位于青岛市市北区威海路276号甲房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在抵押担保范围内优先受偿；4.本案诉讼费、保全费和公告费300元由被告承担。事实和理由：2011年11月29日，原告与被告贺照众签订《个人授信及担保协议》，约定原告给予被告贺照众授信额度人民币400万元，期限120个月，自2011年11月29日至2021年11月29日。若被告贺照众未按合同约定按时足额偿还贷款，授信人有权宣布借款合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息，对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。由被告违约导致原告产生的律师费、诉讼费、保全费等相关费用由被告承担。合同约定双方发生纠纷向授信人所在地法院起诉。合同同时约定，被告贺照众自愿以其位于青岛市市北区威海路XXXXXXXX房产对该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，合同对抵押抵押担保的方式、范围等内容做了详细约定。随后原告与被告贺照众签订了《周转易协议书》，原告依约发放借款，被告依约使用该周转易借款，现被告未按约定偿还本息，构成违约。 被告贺照众辩称，本案法院是采用公告的方式送达的法律文书，被告在法院指定的答辩期内提出了管辖权异议，被告提出的该异议符合民诉法的规定，法院应当先行处理管辖异议的程序性问题，再进行实体审理。所以被告认为在管辖处理之前，停止实体审理。原告的诉求与事实不符，上一个贷款并未到期，原告的诉求应当依法驳回。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2011年11月29日，原告招商银行股份有限公司青岛分行（授信人、抵押权人）与被告贺照众（授信申请人、抵押人）签订编号为119999532084012821的《个人授信及担保协议》，原告同意向被告贺照众提供总额为400万元的可循环授信额度，授信期间为120月，即自2011年11月29日起至2021年11月29日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；合同项下抵押物为位于青岛市市北区威海路276号甲房产，本项抵押为最高额抵押，抵押担保范围为授信人根据协议向申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费等）；授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担；连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，并处置抵押物，优先受偿。 2011年11月29日，原告与被告贺照众就后者位于青岛市市北区威海路XXXXXXXXX的房产办理了抵押登记手续（他项权证号：青房地权市他字第201188943号），抵押权人为原告，抵押人为被告贺照众。 二、2012年4月28日，原告（甲方）与被告贺照众（乙方）基于授信额度签订《周转易协议书》，约定鉴于原、被告签订了编号为119999532084012821的授信协议，经被告贺照众申请，原告审核并同意在授信协议项下为授信申请人开通“周转易”功能并开通“直接转账”模式，即原告在授信额度内划拨一定金额的限额，由被告贺照众通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，原告给予一定的延后结算期，延后结算期届满日，若被告贺照众未按照约定及时足额归还原告定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款用于归还上述款项；周转易贷款期限为24个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即8.645%，利率调整方式为立即。 三、2014年10月10日，原告依约向被告贺照众发放“周转易”贷款190万元，贷款到期后被告未能按约还款。截至2017年8月23日，被告贺照众尚欠原告贷款本金190万元、利息6192.15元、罚息154966.77元、复息505.04元，以上利息（含罚息、复息）合计161663.96元。 2014年11月6日，原告依约向被告贺照众发放“周转易”贷款100万元，贷款到期后被告未能按约还款。截至2017年8月23日，被告贺照众尚欠原告贷款本金100万元、利息2744.44元、罚息74614.58元、复息204.78元，以上利息（含罚息、复息）合计77563.8元。 2014年11月18日，原告依约向被告贺照众发放“周转易”贷款110万元，贷款到期后被告未能按约还款。截至2017年8月23日，被告贺照众尚欠原告贷款本金110万元、利息5283.06元、罚息78679.79元、复息377.88元，以上利息（含罚息、复息）合计84340.73元。 综上，截至2017年8月23日，被告贺照众合计欠原告贷款本金400万元，利息（含罚息、复息）323568.49元。 四、2017年8月22日，原告向山东海鲲律师事务所汇款175000元，摘要载明律师费（贺照众），山东海鲲律师事务所开具了相应发票。在本案诉讼过程中，为向被告送达相关法律文书，原告支付公告费300元。 五、庭审中，被告称已将贷款还至95×××10账户内，但并未在合理期限内向本院提交相关证据，故本院不予认定。 本案中，被告贺照众于2017年6月1日向本院申请解除对其名下财产的查封，在被告知晓本案诉讼及管辖法院后又于2017年7月22日提出管辖权异议，本院认为被告的申请已超出应当提出管辖权异议的合理答辩期间，故本院不予受理。 本院认为，原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告贺照众签订的《个人授信及担保协议》以及《周转易协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，具有法律约束力。原告依约履行了发放贷款的义务，而被告贺照众未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，被告主张借款合同到期日为2021年11月29日，该日期系授信期间，涉案三笔贷款均已到期，原告有权要求被告贺照众立即偿还全部剩余贷款本金及利息、罚息、复息，本院对此予以支持。 对于原告主张由被告贺照众承担实际支出的律师费175000元以及公告费300元的诉讼请求，本院认为，该费用是合同约定由被告承担的合理支出项目，其中律师收费金额也未超出《山东省律师收费标准》规定的标准，故本院对此予以支持。 被告贺照众以其位于青岛市市北区威海路276号甲的房产为上述债务提供抵押担保，已经在不动产登记机构办理抵押登记，原告对于该抵押房产依法享有优先受偿的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下： 一、被告贺照众于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行贷款本金400万元，截至2017年8月23日的利息（含罚息、复息）323568.49元，以及此后至被告实际支付之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复息； 二、被告贺照众于本判决生效后十日内支付原告律师费175000元； 三、原告对被告贺照众提供抵押的位于青岛市市北区威海路XXXXXXXX的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40764元、财产保全费5000元、公告费300元，以上合计46064元，由被告贺照众负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长 肖 文 代理审判员 王 静 代理审判员 马焕君 二〇一七年十月十六日 书 记 员 辛 妮