江苏省无锡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）锡商初字第0161号 原告：中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地江苏省南京市秦淮区洪武路23号3楼。 负责人：龚云兵，该分公司副总经理。 委托诉讼代理人：吴勇，该分公司员工。 委托诉讼代理人：范文家，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。 被告：江苏易达电子科技有限公司，住所地江苏省宜兴市宜城街道东山西路100号。 法定代表人：施年平。 被告：宜兴市合力电气科技有限公司，住所地江苏省宜兴市环科园岳东路15号。 法定代表人：许伯平。 被告：宜兴市江南明清家具艺术馆有限公司，住所地江苏省宜兴市宜城街道荆邑南路31号。 法定代表人：曹百康。 被告：宜兴市普罗地产置业有限公司，住所地江苏省宜兴市环科园太平洋大厦。 法定代表人：曹百康。 被告：宜兴市八达电缆厂，住所地江苏省宜兴市和桥镇南新东路16号。 诉讼代表人：陈一兵，该厂管理人负责人。 被告：八达电工集团有限公司，住所地江苏省宜兴市和桥镇南新东路16号。 法定代表人：陈一兵，该公司管理人负责人。 被告：施年平，男，汉族，1963年12月27日生，住江苏省宜兴市。 被告：曹燕萍，女，汉族，1982年10月20日生，住浙江省杭州市萧山区。 被告：范淑琪，女，汉族，1961年11月18日生，住江苏省宜兴市。 被告：施永才，男，汉族，1949年4月21日生，住江苏省宜兴市。 被告：施昕昊，男，汉族，1977年8月7日生，住北京市。 被告：余秀华，女，汉族，1931年9月15日生，住江苏省宜兴市。 原告中国信达资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称信达公司）诉被告江苏易达电子科技有限公司（以下简称易达公司）、宜兴市合力电气科技有限公司（以下简称合力公司）、宜兴市江南明清家具艺术馆有限公司（以下简称江南公司）、宜兴市普罗地产置业有限公司（以下简称普罗公司）、宜兴市八达电缆厂（以下简称八达电缆厂）、八达电工集团有限公司（以下简称八达电工集团）、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊、余秀华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月10日受理后，依法组成合议庭，于2017年8月24日公开开庭进行了审理。原告信达公司到庭参加诉讼；被告易达公司、合力公司、江南公司、普罗公司、八达电缆厂、八达电工集团、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊、余秀华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告信达公司向本院提出诉讼请求：1、易达公司、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊立即归还贷款本金1.3亿元、期内欠息（以8000万元为基数自2013年6月14日起至2014年5月15日止按年利率6.6%计算，以5000万元为基数自2013年6月18日起至2014年6月6日止按年利率6.6%计算）、逾期罚息（以8000万元为基数自2014年5月16日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算，以5000万元为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）、期内欠息之复利（以前述8000万元的期内欠息为基数自2014年5月16日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算，以前述5000万元的期内欠息为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）。2、对易达公司前述第1项债务，信达公司有权以易达公司提供的宜他项（2013）第601013号土地他项权证项下的土地使用权和苏B2-0-[2013]第084号动产抵押登记书项下的生产设备等折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权和生产设备的价款，分别在1598.95万元和2002万元的最高额范围内优先受偿。3、对易达公司前述第1项债务，信达公司有权以合力公司提供的宜他项（2013）第601012号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在1734.68万元的最高额范围内优先受偿。4、对易达公司前述第1项债务，信达公司有权以江南公司提供的宜他项（2013）第601014号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在8025万元的最高额范围内优先受偿。5、对易达公司前述第1项债务，信达公司有权以普罗公司提供的宜他项（2013）第601045号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在7582.6万元的最高额范围内优先受偿。6、确认八达电缆厂、八达电工集团对易达公司前述第1项债务负有共同还款责任。7、对易达公司前述第1项债务，余秀华在继承范余琪遗产的范围内承担共同还款责任。 事实和理由：江苏银行股份有限公司宜兴支行（以下简称江苏银行）与易达公司分别于2013年6月14日、同年6月18日签订苏锡银（宜兴）借合字第20130601301号《流动资金借款合同》（以下简称借款合同一）、苏锡银（宜兴）借合字第2013061708号《流动资金借款合同》（以下简称借款合同二），并分别于签订合同当日向易达公司发放借款合同一项下贷款8000万元、借款合同二项下贷款5000万元；借款期限分别为2013年6月13日至2014年5月15日、2013年6月18日至2014年6月6日；期内利率为年利率6.6%，逾期利率为年利率9.9%。后易达公司未按约还本付息。易达公司对借款合同一和借款合同二项下的债务以宜他项（2013）第601013号土地他项权证项下的土地使用权和苏B2-0-[2013]第084号动产抵押登记书项下的生产设备等分别在1598.95万元和2002万元的最高额范围内，提供抵押担保。合力公司对易达公司在借款合同一和借款合同二项下的债务以宜他项（2013）第601012号土地他项权证项下的土地使用权在1734.68万元的最高额范围内，提供抵押担保。江南公司对易达公司在借款合同一和借款合同二项下的债务以宜他项（2013）第601014号土地他项权证项下的土地使用权在8025万元的最高额范围内，提供抵押担保。普罗公司对易达公司在借款合同一和借款合同二项下的债务以宜他项（2013）第601045号土地他项权证项下的土地使用权在7582.6万元的最高额范围内，提供抵押担保。八达电缆厂、八达电工集团、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊、范余琪出具承诺书，加入易达公司在借款合同一和借款合同二项下的债务。后范余琪死亡，其母余秀华是第一顺位继承人。2015年1月12日，江苏银行股份有限公司无锡分行将前述主债权和相关从权利转让给信达公司。2017年3月22日，宜兴市人民法院（以下简称宜兴法院）受理了对八达电缆厂和八达电工集团的破产清算申请。 被告易达公司、合力公司、江南公司、普罗公司、八达电缆厂、八达电工集团、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊、余秀华未答辩。 经审理查明：江苏银行与易达公司分别于2013年6月14日、同年6月18日签订借款合同一、借款合同二，并分别于签订合同当日向易达公司发放借款合同一项下贷款8000万元、借款合同二项下贷款5000万元；借款期限分别为2013年6月13日至2014年5月15日、2013年6月18日至2014年6月6日；期内利率为年利率6.6%，逾期利率为年利率9.9%。后易达公司未按约还本付息。 2013年6月13日，江苏银行与易达公司签订《最高额抵押合同》2份，并办理了抵押登记，由易达公司以宜他项（2013）第601013号土地他项权证项下的土地使用权和苏B2-0-[2013]第084号动产抵押登记书项下的生产设备，分别在1598.95万元和2002万元的最高额范围内，为2013年6月13日至2015年12月23日期间江苏银行与易达公司签订的借款合同项下的本金、利息、复利、罚息、手续费、律师费等，提供最高额抵押担保。 同日，江苏银行与合力公司签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，由合力公司以宜他项（2013）第601012号土地他项权证项下的土地使用权，在1734.68万元的最高额范围内，为2013年6月13日至2015年6月13日期间江苏银行与易达公司签订的借款合同项下的本金、利息、复利、罚息、手续费、律师费等，提供最高额抵押担保。 同日，江苏银行与江南公司签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，由江南公司以宜他项（2013）第601014号土地他项权证项下的土地使用权，在8025万元的最高额范围内，为2013年6月13日至2015年6月13日期间江苏银行与易达公司签订的借款合同项下的本金、利息、复利、罚息、手续费、律师费等，提供最高额抵押担保。 2013年6月17日，江苏银行与普罗公司签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，由普罗公司以宜他项（2013）第601045号土地他项权证项下的土地使用权，在7582.6万元的最高额范围内，为2013年6月17日至2015年6月17日期间江苏银行与易达公司签订的借款合同项下的本金、利息、复利、罚息、律师费等，提供最高额抵押担保。 2013年6月13日，八达电缆厂、八达电工集团、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊、范余琪分别向江苏银行出具承诺书，载明：“承诺人愿意履行债务人易达公司自2013年6月13日至2015年6月13日期间，在贵行办理各类业务而实际形成的债务本金最高余额13200万元、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贵行垫付的有关费用和诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、差旅费等贵行实现债权的一切费用以及所有其他债务人应付费用等债务。无论贵行对上述债权是否拥有担保（包括但不限于债务人提供的物的担保、第三人提供的物的担保、保证、保函、备用信用证等），本承诺人作为债务加入方自愿履行上述债务人的债务，同时本承诺并不免除债务人或担保人履行主从债务的责任。” 又查明：2014年3月21日，范余琪死亡。其母亲余秀华是第一顺位继承人。 2017年3月22日，宜兴法院受理了江苏宜兴农村商业银行股份有限公司阳羡支行对八达电缆厂和八达电工集团的破产清算申请。 另查明：2015年1月12日，江苏银行股份有限公司无锡分行与信达公司签订《分户债权转让协议》，并发出债权转让暨债务催收联合公告，公告江苏银行股份有限公司无锡分行将涉案主债权和相关从权利转让给信达公司并作催收。 上述事实，有《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、《承诺书》、房屋使用权证、房屋他项权证、土地使用权证、土地他项权证、动产抵押登记书、《承诺函》、常住人口登记表、死亡注销登记表、户口登记簿、宜兴法院（2017）苏0282破申1号民事裁定书、宜兴法院（2017）苏0282破申2号民事裁定书、《分户债权转让协议》、《债权转让暨债务催收联合公告》和当事人陈述等证据在卷证实。 本院认为：易达公司与江苏银行之间的借款合同关系和最高额抵押合同关系，合力公司与江苏银行之间的最高额抵押合同关系，江南公司与江苏银行之间的最高额抵押合同关系，普罗公司与江苏银行之间的最高额抵押合同关系，八达电缆厂、八达电工集团、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊、范余琪对易达公司相关债务的加入关系，均合法有效，各方当事人均应按约定全面履行自己的义务。 根据易达公司与江苏银行对借款合同一和借款合同二的履行情况、江苏银行股份有限公司无锡分行将前述主债权和相关从权利转让给信达公司的情况，以及施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊加入易达公司相关债务的情况，易达公司、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊应于判决生效之日起10日内向信达公司归还贷款本金1.3亿元、期内欠息（以8000万元为基数自2013年6月14日起至2014年5月15日止按年利率6.6%计算，以5000万元为基数自2013年6月18日起至2014年6月6日止按年利率6.6%计算）、逾期罚息（以8000万元为基数自2014年5月16日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算，以5000万元为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）、期内欠息之复利（以前述8000万元的期内欠息为基数自2014年5月16日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算，以前述5000万元的期内欠息为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）。 根据易达公司、合力公司、江南公司对借款合同一和借款合同二项下的债务提供抵押担保及普罗公司对借款合同二项下的债务提供抵押担保的情况，对易达公司在借款合同一和借款合同二项下的债务，信达公司有权以易达公司提供的宜他项（2013）第601013号土地他项权证项下的土地使用权和苏B2-0-[2013]第084号动产抵押登记书项下的生产设备折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权和生产设备的价款，分别在1598.95万元和2002万元的最高额范围内优先受偿；有权以合力公司提供的宜他项（2013）第601012号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在1734.68万元的最高额范围内优先受偿；有权以江南公司提供的宜他项（2013）第601014号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，分别在8025万元的最高额范围内优先受偿。对易达公司在借款合同二项下的债务，信达公司有权以普罗公司提供的宜他项（2013）第601045号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在7582.6万元的最高额范围内优先受偿。 根据八达电缆厂、八达电工集团加入易达公司前述债务的情况，以及宜兴法院于2017年3月22日受理对易达公司破产清算申请的情况，八达电缆厂、八达电工集团对易达公司结欠江苏银行的贷款本金1.3亿元、期内欠息（以8000万元为基数自2013年6月14日起至2014年5月15日止按年利率6.6%计算，以5000万元为基数自2013年6月18日起至2014年6月6日止按年利率6.6%计算）、逾期罚息（以8000万元为基数自2014年5月16日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算，以5000万元为基数自2014年6月7日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算）、期内欠息之复利（以前述8000万元的期内欠息为基数自2014年5月16日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算，以前述5000万元的期内欠息为基数自2014年6月7日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算），负有共同还款责任。 根据范余琪加入易达公司前述债务的情况，以及范余琪已死亡、其母余秀华是第一顺位继承人的情况，信达公司有权要求余秀华在继承范余琪遗产的范围内承担共同还款责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零八条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、易达公司、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊应于本判决生效之日起10日内向信达公司归还贷款本金1.3亿元、期内欠息（以8000万元为基数自2013年6月14日起至2014年5月15日止按年利率6.6%计算，以5000万元为基数自2013年6月18日起至2014年6月6日止按年利率6.6%计算）、逾期罚息（以8000万元为基数自2014年5月16日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算，以5000万元为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）、期内欠息之复利（以前述8000万元的期内欠息为基数自2014年5月16日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算，以前述5000万元的期内欠息为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）。 二、对易达公司前述第一项债务和本案诉讼费，信达公司有权以易达公司提供的宜他项（2013）第601013号土地他项权证项下的土地使用权和苏B2-0-[2013]第084号动产抵押登记书项下的生产设备等折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权和机器设备的价款，分别在1598.95万元和2002万元的最高额范围内优先受偿。 三、对易达公司前述第一项债务和本案诉讼费，信达公司有权以合力公司提供的宜他项（2013）第601012号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在1734.68万元的最高额范围内优先受偿。 四、对易达公司前述第一项债务和本案诉讼费，信达公司有权以江南公司提供的宜他项（2013）第601014号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在8025万元的最高额范围内优先受偿。 五、对易达公司前述第一项债务中的贷款本金5000万元、期内欠息（以5000万元为基数自2013年6月18日起至2014年6月6日止按年利率6.6%计算）、逾期罚息（以5000万元为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）、期内欠息之复利（以前述5000万元的期内欠息为基数自2014年6月7日起至实际清偿之日止按年利率9.9%计算）和本案诉讼费，信达公司有权以普罗公司提供的宜他项（2013）第601045号土地他项权证项下的土地使用权折价或者以拍卖、变卖前述土地使用权的价款，在7582.6万元的最高额范围内优先受偿。 六、确认八达电缆厂、八达电工集团对易达公司结欠江苏银行的贷款本金1.3亿元、期内欠息（以8000万元为基数自2013年6月14日起至2014年5月15日止按年利率6.6%计算，以5000万元为基数自2013年6月18日起至2014年6月6日止按年利率6.6%计算）、逾期罚息（以8000万元为基数自2014年5月16日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算，以5000万元为基数自2014年6月7日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算）、期内欠息之复利（以前述8000万元的期内欠息为基数自2014年5月16日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算，以前述5000万元的期内欠息为基数自2014年6月7日起至2017年3月22日止按年利率9.9%计算），负有共同还款责任。 七、对易达公司前述第一项债务，余秀华在继承范余琪遗产的范围内承担共同还款责任。 八、驳回信达公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费786400元、诉讼保全费5000元、公告费900元，合计792300元，由易达公司、施年平、曹燕萍、范淑琪、施永才、施昕昊承担，余秀华在继承范余琪遗产的范围内共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本。 审 判 长  陆晓燕 审 判 员  华敏洁 代理审判员  张 琨 二〇一七年十月十日 书 记 员  王晴雯 本案援引法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 《中华人民共和国企业破产法》 第四十四条第二款附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。