福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0103民初2942号 原告：中国光大银行股份有限公司福州五一支行，住所地福州市台江区五一中路**金鹿大厦**，统一社会信用代码：91350100749068787Y。 负责人：涂映雪，职务：行长。 委托代理人：陈翔、高艳，福建知信衡律师事务所律师。 被告：许春华，男，汉族，1972年10月5日出生，住福建省福州市台江区。 原告中国光大银行股份有限公司福州五一支行（以下简称光大银行福州五一支行）与被告许春华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈翔律师到庭参加诉讼，被告许春华经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告光大银行福州五一支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告许春华偿还原告借款本金人民币660000元，利息、罚息、复息共计117681.46元（暂计至2017年3月9日），之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日，以上本息共计777681.46元；二、判令被告许春华偿还原告为实现债权支出的律师代理费2800元，以上合计：780481.46元；三、判令原告有权以被告许春华提供的抵押物：位于福州市台江区宁化街道工业路**宝龙城市广场**楼1029、1030单元的房产及其占用范围内的土地使用权（产权证号：榕房权证Ｒ字第××、09××78号）折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用；四、判令被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。事实和理由：2015年1月28日，原告与被告许春华签订了一份合同编号为37671517000004号的《个人贷款授信额度合同》（以下简称授信合同）。合同约定：由原告向被告许春华提供总额为人民币66万元的授信额度；授信期限为36个月；被告许春华自愿提供抵押物：位：位于福州市台江区宁化街道工业路**宝龙城市广场**楼1029030单元的房产及其占用范围内的土地使用权（产权证号：榕房权证Ｒ字第××、09××78号）为上述《授信合同》项下发生的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记（抵押权证号：榕房他证TR字第15042**、1504207号）。抵押担保的范围包括基于《授信合同》发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）及所有其他应付款项。2015年2月11日，原告与被告许春华基于上述《授信合同》签订了一份合同编号为37671516000024号的《个人贷款合同》。合同约定：借款金额为人民币66万元整；借款期限为12个月，即从2015年2月11日起到2016年2月11日止；借款执行利率为年利率8.12%（以央行同期贷款基准利率5.6%为基准上浮45%）；还款方式为按期还息一次还本。如被告许春华未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率基础上加收50%计收罚息。《个人贷款合同》签订后，原告依约向被告许春华发放了贷款，现被告许春华未按合同约定按期偿还贷款本息，经原告催告多次未果。 被告许春华未作答辩。 原告光大银行福州五一支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1.《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》、《房屋产权证》复印件、《房屋抵押权证》（1份）。证明原告与被告许春华签订的贷款合同，对贷款期限及借款金额、利息及罚息、违约责任、责任范围、管辖权等权利义务作了具体约定。被告自愿提供名下房产为该笔贷款提供抵押担保并约定了担保期限及担保范围。 2.《贷款借据》、《划款凭证》（1份）。证明原告已依约将全部贷款交付被告指定账户。 3.《欠息情况系统截屏》（1份）。证明截止至2017年3月9日，被告产生的欠款及利息情况。 4.《律师费发票》（1份）。证明原告为实现债权委托律师代理本案而支出的律师费。 被告许春华未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 另查明，2015年10月20日起，被告许春华未支付借款利息。截止2017年3月9日，被告许春华尚欠原告借款本金660000元，利息（含罚息、复利）共计117681.46元，原告光大银行福州五一支行当庭予以确认。 本院认为，原告光大银行福州五一支行与被告许春华订立的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人贷款合同》明确约定，若被告许春华未按约定期限归还贷款本金，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，被告许春华未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告许春华偿还尚欠的借款本金660000元，并支付暂计至2017年3月9日的利息117681.46元有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告光大银行福州五一支行有权依约请求被告许春华承担其为实现债权而支付的律师代理费2800元。 被告许春华自愿以其所有的坐落于福州市台江区宁化街道工业路193号宝龙城市广场1#楼1029、1030单元的房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号）为讼争债权提供抵押担保，签订《个人贷款授信额度合同》，并已经办理抵押登记手续（抵押权证号：榕房他证TR字第××号，榕房他证TR字第××号），抵押权依法设立。现被告许春华未依约履行债务，原告有权依据《个人贷款授信额度合同》的约定，就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。 综上所述，对原告光大银行福州五一支行的诉讼请求，本院予以支持。被告许春华经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告许春华应于本判决生效之日起十日内，向原告中国光大银行股份有限公司福州五一支行偿还借款本金人民币660000元及利息117681.46元（含罚息，暂计至2017年3月9日），之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）。 二、被告许春华应于本判决生效之日起十日内，向原告中国光大银行股份有限公司福州五一支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费2800元。 三、原告中国光大银行股份有限公司福州五一支行有权以被告许春华提供抵押担保的位于福州市台江区宁化街道工业路193号宝龙城市广场1#楼1029、1030单元的房产（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证Ｒ字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11604元，公告费260元，由被告许春华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  刘 宏 人民陪审员  郑少能 人民陪审员  刘依金 二〇一七年十月三十一日 书 记 员  陈佳澜 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。