河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0411民初310号原告：平顶山银行股份有限公司，住所地：平顶山市湛河区亚兴路**院。统一社会信用代码：91410000733866979F。法定代表人：牛君彬，行长。委托诉讼代理人：孙欣伍，男，1974年2月10日出生，汉族，平顶山银行股份有限公司工作人员，住平顶山市新华区。委托诉讼代理人：雒军伟，河南炳东律师事务所律师。被告：夏欢欢，女，1991年12月6日出生，汉族，住河南省永城县。委托诉讼代理人：闫尚伟，河南尤扬律师事务所律师。被告：田丽娜，女，1977年3月14日出生，汉族，住河南省舞钢市。委托诉讼代理人：王素娜，河南尤扬律师事务所律师。原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）与被告夏欢欢、田丽娜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山银行委托诉讼代理人孙欣伍和雒军伟、被告夏欢欢委托诉讼代理人闫尚伟、被告田丽娜委托诉讼代理人王素娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山银行向本院提出诉讼请求:1.夏欢欢（借款人）偿还平顶山银行借款本金200万元、利息59388.03元，本息合计2059388.03元（利息计算至2016年9月21日，顺延期间利息另计，至清偿全部借款之日止）；2.田丽娜（担保人）对该笔借款承担连带清偿责任；3.平顶山银行对夏欢欢所有的位于舞钢市××大道东段北侧（福田现代城12号楼）第1层101铺（房屋所有权证号：舞钢15001650）、102铺（房屋所有权证号：舞钢15001651）的房产（系该笔贷款抵押物）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费及产生的实现债权的费用由夏欢欢、田丽娜共同承担。事实与理由：2015年7月14日，夏欢欢与平顶山银行签订个人借款/担保合同。合同约定借款金额为200万元；借款期限自2015年7月14日至2016年7月13日；年利率为8.73%；结息方式为按月结息，一次还本，于2016年7月13日偿还全部借款本金；对逾期的借款，贷款人按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息计收复利。2015年7月14日，平顶山银行与夏欢欢又签订了1份最高额抵押合同。该抵押合同约定夏欢欢愿意用其2处房产（房产证号及坐落分别是1.舞房权证舞钢字第**，房屋坐落舞钢市××大道东段北侧福田现代城12号楼第1层101铺；2.舞房房权证舞钢字第**，屋坐落舞钢市××大道东段北侧福田现代城12号楼第1层102铺），为其与平顶山银行签订的发生在2015年7月14日至2016年7月13日期间的借款合同等债权，提供600万元的最高余额内的抵押担保。双方就该2处抵押物在房管部门办理了房屋他项权证。2015年7月14日，田丽娜作为保证人向平顶山银行出具担保书，约定由田丽娜自愿为夏欢欢于2015年7月14日至2016年7月13日期间与平顶山银行签订的借款合同提供连带责任保证。贷款发放后，夏欢欢自2016年6月21日起开始停止还息。2016年7月13日至目前尚未偿还本金，故提起诉讼。夏欢欢辩称，1.平顶山银行未完全履行付款义务。夏欢欢并未收到200万元，实际只收到122.7万元。2.平顶山银行在借款合同履行过程中存在重大过错。根据合同约定，夏欢欢在平顶山银行处采取的是受托支付方式。在夏欢欢未提交提款申请情况下，平顶山银行未经夏欢欢同意，将贷款转入其他账户，导致夏欢欢只收到122.7万元，而非200万元。平顶山银行未履行应尽的审查核实职责，怠于履行合同义务，导致该笔贷款未全额支付给夏欢欢。其未支付部分的还款责任、该部分诉讼费用及实现该部分的费用不应由夏欢欢承担。3.平顶山银行计算本金及利息错误。应按夏欢欢实际收到的122.7万元计算还款本金及利息，平顶山银行应返还夏欢欢多支付的利息。田丽娜辩称，同意夏欢欢的答辩意见。田丽娜承担的担保责任也应以夏欢欢实际承担的还款数额为准。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。平顶山银行向法庭提交的证据：1.个人借款/担保合同；2.最高额抵押合同；3.房产证复印件及房屋他项权证；4.担保书；5.借款借据；6.入账通知单；7.贷款欠本欠息查询；8.舞钢市家之源建材超市营业执照；9.提款申请书；10.个人转账汇款凭证；11.转账支票；12.进账单。夏欢欢、田丽娜对平顶山银行的证据1-4真实性无异议，本院予以确认。对证据5、6有异议，认为无法证明款项划转过程；对证据7请法院按合同约定审查；对证据8认为与本案无关；对证据9有异议，认为无夏欢欢本人签字，不知道公章和私章如何加盖的，应为无效；对证据10-12有异议，认为证据10中非夏欢欢本人签字，公司及夏欢欢私人印章交给新华路支行行长张岩办理贷款转账事宜，如何转款不清楚，庭审中才知道转给了君翰公司。本院认为平顶山银行的证据5、6系平顶山银行向借款人夏欢欢支付借款200万元的凭证，具有真实性、关联性，本院予以认定；证据7系平顶山银行电脑系统依据借款合同约定利率及结息等自动生成的夏欢欢欠息欠本数据，本院予以采信；证据8与本案查明事实具有关联性，本院予以认定；对证据9-12，夏欢欢对证据10向本院申请笔迹鉴定又撤回鉴定申请，且其与田丽娜对证据9-12的异议理由缺乏证据支持，故对证据9-12本院予以采信。夏欢欢向本院提交的证据：1.夏欢欢在平顶山银行建设中路支行交易对账单，证明2015年7月15日进入夏欢欢账户200万元后无夏欢欢受托，银行立即转走；2.万佳在平顶山银行××支行（以下××新华路支行）的交易对账单，证明2015年7月15日、16日在夏欢欢不知情情况下转账多次才进入夏欢欢认可的万佳账户245.4万元，而非400万元（含另一笔程振祥贷款200万元）。平顶山银行认为夏欢欢的证据1已证明夏欢欢收到200万元贷款。证据2与本案无关。本院认为夏欢欢的证据1具有真实性、关联性，本院予以采信；证据2不能证明与本案具有关联性，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月14日，平顶山银行与夏欢欢签订1份最高额抵押合同。合同约定夏欢欢愿意用其位于舞钢市××大道东段北侧福田现代城12号楼第1层101铺、102铺（房产房产证号分别为房权证舞钢字第**、××51号），为夏欢欢、程振祥与平顶山银行签订的自2015年7月14日至2018年7月13日期间的借款合同等项下的债务，提供600万元最高余额内的抵押担保。抵押担保范围为：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等。同日，双方就该抵押物在抵押登记部门办理了房屋他项权证，房屋他项权利人为平顶山银行。2015年7月14日，平顶山银行（贷款人）与夏欢欢（借款人、抵押人）签订1份个人借款/担保合同。合同约定借款金额为200万元；借款期限12个月，自2015年7月14日起至2016年7月13日止，实际提款日和还款日以甲乙双方办理的借据上所记载的日期为准；贷款固定年利率为8.73%；贷款资金支付方式为贷款人受托支付方式，借款人每次提款时，需向贷款人提交提款申请书，经贷款人批准后，可使用贷款资金；借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，对逾期的借款按合同利率加收50%的罚息（即贷款逾期年利率为13.095%），并对未支付利息按合同利率计收复利；还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清，一次还本。夏欢欢以其在新华路支行开立的账户00×××10作为还款账户。2015年7月14日，田丽娜作为保证人向平顶山银行出具担保书，自愿为夏欢欢上述借款提供连带责任保证。保证担保的范围为主合同项下包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、代理费、执行费等全部费用。保证期间为借款到期之日起两年。2015年7月15日，平顶山银行将借款200万元存入夏欢欢在新华路支行的账户00×××10，借款借据注明到期日为2016年7月13日，一次性归还。同日，又将该账户内200万元转入夏欢欢个人经营的舞钢市家之源建材超市在新华路支行开立的账户60×××19内，个人转账汇款凭证背面注明代理人为万佳（系夏欢欢公司员工）及其身份证号码。同日舞钢市家之源建材超市向新华路支行提交一份提款申请书，请新华路支行将其帐户60×××19内的200万元，转入平顶山市君翰商贸有限公司在新华路支行开立的账户60×××42内，用途为支付货款。提款申请书上加盖有舞钢市家之源建材超市公章和夏欢欢私章。200万元贷款发放后，夏欢欢拖欠自2016年6月21日至今利息未还，2016年7月13日贷款到期本金200万元也未偿还。田丽娜也未履行保证责任。另查明，平顶山银行依据上述最高额抵押合同约定，2015年7月14日在债权约定期间和额度内另行向程振祥提供了一笔200万元贷款。平顶山银行已向本院另案起诉。本院认为，依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。平顶山银行与夏欢欢签订的个人借款/担保合同、田丽娜出具的担保书，均系各方当事人真实意思表示，平顶山银行诉请其承担责任所依据的合同条款不违背法律规定，本院予以确认。借款合同签订后，平顶山银行将借款200万元存入夏欢欢个人账户00×××10内，已经履行了发放贷款义务。夏欢欢辩称只收到平顶山银行贷款122.7万元与本院查明事实不符，夏欢欢与田丽娜的答辩理由不能成立，本院不予采信。夏欢欢未按约定偿还借款本息已构成违约，应承担相应的违约责任。故平顶山银行要求夏欢欢清偿借款本金200万元及相应利息的请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。田丽娜自愿为该笔借款提供连带责任保证，故应按约定对该笔借款承担连带清偿责任。关于优先受偿权问题。平顶山银行与夏欢欢于2015年7月14日签订的最高额抵押合同，亦系双方当事人的真实意思表示，平顶山银行诉请对抵押物享有优先受偿权所依据的合同条款不违背法律规定，本院予以确认。合同明确约定夏欢欢以其位于舞钢市××大道东段北侧福田现代城12号楼第1层101铺、102铺的房产为夏欢欢的上述借款提供抵押担保，且在抵押登记部门办理了房屋抵押登记。本案借款发生在上述最高额抵押合同约定的限额和期限内，故平顶山银行主张对上述抵押物享有优先受偿的诉讼请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、夏欢欢于本判决生效之日起十日内偿还平顶山银行借款本金200万元及利息（以200万元本金为基数，其中自2016年6月21日至2016年7月13日的利息按年利率8.73%计算，自2016年7月14日之后的逾期利息按年利率13.095%计算至借款全部清偿完毕之日止）。二、平顶山银行股份有限公司就上述贷款本息对夏欢欢位于舞钢市朱兰大道东段北侧福田现代城12号楼第1层101铺（房产证号：舞房权证房权证舞钢字第**）2铺（房产证号：舞房权证舞房权证舞钢字第**）卖、变卖价款，享有优先受偿权。三、田丽娜对本判决第一项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23275元、财产保全费5000元，共计28275元，由夏欢欢、田丽娜共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  王惠珍审 判 员  王丽香人民陪审员  齐晓刚二〇一七年十月三十一日书 记 员  黄自乐附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。