河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1002民初4530号原告：交通银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市莲城大道114号。负责人：杨胜利，行长。委托代理人：李佩然，男，1987年7月20日出生，住河南省许昌市魏都区。委托代理人：万志红，河南君志合律师事务所律师。被告：郑红娟，女，汉族，1982年8月15日生，住禹州市。被告：郭军强，男，汉族，1980年2月20日生，住禹州市，与郑红娟系夫妻关系。被告：孟克锋，男，汉族，1967年8月28日生，住禹州市。委托代理人：付月峰，河南禹曦律师事务所律师。被告：马翠敏，女，汉族，1969年5月4日生，住禹州市。原告交通银行股份有限公司许昌分行诉被告郑红娟、郭军强、孟克锋、马翠敏金融借款合同纠纷一案，于2017年7月11日提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2017年9月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李佩然、万志红，被告孟克锋的委托代理人付月峰到庭参加诉讼；被告郑红娟、郭军强、马翠敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司许昌分行诉称：2015年1月20日，原告与被告郑红娟签订了编号为2015415123029100002的《个人借款合同》，合同约定：被告郑红娟向原告贷款180万元，借款期限1年，年利率为7.84%。为担保债务的履行，被告孟克锋以位于河南省商贸大世界（土地证号：禹国用（1997）第12-80号）和位于禹州市××街××号（房产证号：禹州市房权证禹房字××号）土地和房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押权登记。合同生效后，原告于2015年1月23日依约履行放款义务，而被告贷款到期未按合同约定偿还贷款本息。被告郑红娟未按合同约定偿还贷款本息，已构成违约，根据合同约定，原告有权收回已发放的部分或全部贷款本金，并要求被告承担相应的违约责任。被告郭军强系郑红娟的配偶，应对郑红娟的债务承担清偿责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求：1、判令被告郑红娟、郭军强偿还原告借款本金1682671.17元，利息290899.19元（暂计至2017年5月2日）及合同约定的罚息、复利等费用，以后至实际受偿日利息及合同约定的其他费用按合同约定计算；2、判令被告孟克锋以位于河南省商贸大世界（土地证号：禹国用（1997）第12-80号）和位于禹州市××街××号（房产证号：禹州市房权证禹房字××号）抵押房产和土地承担担保责任，原告对该房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案全部诉讼、保全等费用由上述被告共同承担。被告孟克锋辩称：1、对被告郑红娟及配偶郭军强与原告之间的借款情况，孟克锋不清楚，请予以审查。2、原告主张的逾期罚息过高，超出了银行规定的上限。3、孟克锋同意在其提供的抵押物权内承担责任。被告郑红娟、郭军强、马翠敏既未向本院提交书面答辩意见，亦未到庭参加诉讼。原告为支持其主张，向本院提交的证据及证明目的有：第一组：2015年1月23日，被告郑红娟及其配偶郭军强与原告签订《个人借款合同》、借款凭证、受托支付委托书各一份。证明：被告郑红娟于2015年1月23日借款180万元，借款期限为2015年1月23日至2016年1月23日，年利率为7.84%，逾期罚息利率上浮50%为年利率11.76%，现原告已按被告申请，以受托支付的方式履行了上述支付义务。第二组：2015年1月6日，被告孟克锋及其配偶马翠敏与原告签订《抵押合同》一份、他项权证【编号：禹房他证禹州字第919232号和禹国土他项（2015）第08号】两份、房产证、土地证复印件各一份。证明：1、被告孟克锋及其配偶马翠敏以孟克锋名下位于河南省商贸大世界（土地证号：禹国用（1997）第12-80号）土地和被告孟克锋及其配偶马翠敏共同所有的位于禹州市××街××号（房产证号：禹州市房权证禹房字××号）的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。第三组：被告郑红娟及其配偶郭军强和被告孟克锋及其配偶马翠敏身份证复印件、结婚证复印件各一份。证明：被告身份信息。第四组：贷款还款明细表。证明：被告郑红娟偿还本金及利息情况。经质证，被告孟克锋对原告提供的证据无异议。本院对原告的证据审核后认为：原告的证据真实，与本案具有关联性，本院予以认定。本案各被告未向本院提出证据。根据有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：被告郑红娟与郭军强系夫妻关系，被告孟克锋、马翠敏系夫妻关系。2015年1月20日，原告与被告郑红娟签订了编号为2015415123029100002的《个人借款合同》，根据该合同，被告郑红娟于2015年1月23日向原告借款180万元，借款期限为2015年1月23日至2016年1月23日，年利率为7.84%，逾期罚息利率上浮50%为年利率11.76%，还款方式为按月分期付息一次还本。原告于2015年1月23日依约履行了发放贷款的合同义务。2015年1月6日，被告孟克锋与原告签订2015415123029500002号《抵押合同》，被告孟克锋以其位于河南省商贸大世界（土地证号：禹国用（1997）第12-80号）的国有土地使用权和被告孟克锋及其配偶马翠敏共同所有的位于禹州市××街××号（房产证号：禹州市房权证禹房字××号）的房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，登记他项权证分别为禹国土他项（2015）第08号、禹房他证禹州字第919232号。被告马翠敏以上述抵押物共有人的身份在《抵押合同》签署声明条款，其知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。被告郑红娟取得上述贷款后，未按合同约定偿还贷款本息，2015年12月20日之后未再偿付利息；贷款逾期后，被告郑红娟分四次共偿还本金117328.83元。截止到2017年5月2日，被告郑红娟尚欠本金1682671.17元未予偿还，拖欠利息计290899.19元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定履行义务。原告交通银行股份有限公司许昌分行与被告郑红娟签订的《个人借款合同》、与被告孟克锋签订的《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，均合法有效。原告交通银行股份有限公司许昌分行依合同约定向被告郑红娟发放了贷款，被告郑红娟未按约定履行还本付息的义务，已构成违约，应承担相应的还本付息的民事责任。本案债务发生在被告郑红娟与郭军强夫妻关系存续期间，属其夫妻共同债务，被告郑红娟与郭军强应当依法共同承担清偿债务的民事责任。被告孟克锋签订《抵押合同》，被告孟克锋以其位于河南省商贸大世界（土地证号：禹国用（1997）第12-80号）的国有土地使用权和被告孟克锋及其配偶马翠敏共同所有的位于禹州市××街××号（房产证号：禹州市房权证禹房字××号）的房产为上述贷款提供抵押担保，办理了抵押登记手续，且被告马翠敏以上述抵押物共有人的身份在《抵押合同》签署声明条款，其知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，抵押有效，原告依法就抵押财产享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求证据充分，理由正当，本院依法予以支持。被告孟克锋关于原告所主张的逾期罚息超出银行规定上限的抗辩理由，因未提出证据支持，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告郑红娟、郭军强于本判决生效之日起十日内，偿还原告交通银行股份有限公司许昌分行借款本金1682671.17元及利息（关于利息，其中截止到2017年5月2日拖欠的利息为290899.19元；自2017年5月3日起至实际偿还欠款之日止的利息按年利率11.76%计算）；就本判决第一条所述的债务，原告交通银行股份有限公司许昌分行对被告孟克锋所提供抵押的位于河南省禹州市商贸大世界（土地证号：禹国用（1997）第12-80号）的国有土地使用权和位于禹州市颍川办商贸中街16号（房产证号：禹州市房权证禹房字××号）的房产依法拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22563元，由被告郑红娟、郭军强、孟克锋连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  戴延伟人民陪审员  李媛媛人民陪审员  魏 芳二〇一七年十月二十六日书 记 员  韩君华