抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0404民初733号原告：抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司，住所地辽宁省抚顺市望花区朝阳路13号网点1室。法定代表人：任立志，系该行行长。委托诉讼代理人：徐岑，系辽宁正太律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志华，系辽宁正太律师事务所律师。被告：陈洪祥，男，1967年4月29日出生，汉族，户籍所在地抚顺市顺城区。被告：张桂霞，女，1970年6月20日出生，汉族，户籍所在地抚顺市顺城区。被告：抚顺盛世肥业制造有限公司，住所地顺城区柳叶沟。法定代表人：陈洪祥。被告：抚顺市三金商贸经销中心，住所地抚顺市新抚区榆林路24号。投资人：刘涛。委托诉讼代理人：张静杰，系辽宁恒煜律师事务所律师。被告：毕克辉，男，1960年6月16日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：杜松，系辽宁同律律师事务所律师。被告：何印伟，男，1963年12月5日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：赵严冰，系辽宁金正律师事务所律师。原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司（以下简称“抚银村镇银行”）与被告陈洪祥、张桂霞、抚顺盛世肥业制造有限公司（以下简称“盛世肥业公司”）、抚顺市三金商贸经销中心（以下简称“三金商贸中心”）、毕克辉、何印伟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告抚银村镇银行委托诉讼代理人徐岑、张志华、三金商贸中心委托诉讼代理人张静杰、被告毕克辉及其委托诉讼代理人杜松、被告何印伟及其委托诉讼代理人赵严冰到庭参加诉讼，被告陈洪祥、张桂霞、盛世肥业公司经本院依法公告送达开庭传票，未到庭。本案现已缺席审理终结。原告抚银村镇银行诉称，2016年12月28日，原告与各被告签订了《个人借款合同》（合同编号为：抚望村银2016年个借字第0108号），双方约定贷款金额为490万元，借款期限为12个月，自2016年12月28日至2017年12月28日，月利率为8.3375‰，还款方式为按月付息，到期一次还本。原告2017年1月4日向陈洪祥发放贷款4900000元。原告向陈洪祥发放贷款后，2017年12月19日贷款到期后，陈洪祥申请贷款展期三个月，原告同意陈洪祥的申请，对该笔贷款进行展期，展期后，经调查，陈洪祥拖欠工人工资数月，并且陈洪祥的公司已停产，经销商多次上门向陈洪祥追讨欠债，根据合同第十五条，借款人发生其他可能影响归还贷款本息的行为，原告有权提前收回贷款，现原告已向被告要求偿还贷款本息，陈洪祥拒绝偿还，其余被告也未履行连带保证责任的义务。陈洪祥、张桂霞、抚顺盛世肥业制造有限公司分别将自己名下房产、土地抵押给抚顺望花抚银镇银行股份有限公司，作为贷款的抵押担保，产权证号分别为辽（2017）抚顺不动产权第003683号，抚房权证顺字第××号，抚房权证顺字第××号，抚顺国用（2016）字第0121号，抚顺国用（2006）字第0121号，辽（2017）抚顺市不动产权第0036831号。我行要求对被告陈洪祥、张桂霞、盛世肥业公司抵押给我行的资产享有优先受偿权。故为维护原告自身合法权益，原告诉至法院，请求法院判令：1、被告陈洪祥偿还原告截止至2018年3月10日本金490万元及利息23150.46元，本息合计4923150.46元，以及之后产生的利息、罚息等（按照借款合同约定计算），直至偿还完毕之日止；2、判定被告张桂霞、抚顺盛世肥业制造有限公司、抚顺市三金商贸经销中心、毕克辉、何印伟对前述贷款本息承担连带责任；3、判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、判令上述被告承担本案的全部诉讼费用。被告陈洪祥、张桂霞、盛世肥业公司未答辩。被告三金商贸中心辩称，我公司不承担担保责任，2016年8月8日签订借款合同时，我公司已经变更投资人为刘涛，借款合同中“抚顺市三金商贸经销中心”的印鉴也不是刘涛接手后的合法印鉴，刘涛本人与陈洪祥、张桂霞均不相识，应驳回原告对我中心的诉讼请求。被告毕克辉辩称，我只是去银行签个字证明陈洪祥是盛世肥业公司的法定代表人，并不知道做了担保。被告何印伟辩称，不承担担保责任，我不可能为一个不认识的人担保。在签订借款合同时，三金商贸中心已经转让给案外人刘涛，刘涛没有授权何印伟签订借款担保合同，何印伟在借款合同签订之日也没在抚顺市，不排除以其他途径取得何印伟签字，因为之前何印伟曾经为陈洪祥的借款进行过担保，签订过格式相同的借款担保合同，不排除留有备份或单独页。合同的盖章也不是何印伟在担任投资人期间的合法印章，应驳回原告对何印伟的诉讼请求。经审理查明，2016年12月28日，原告抚银村镇银行与被告陈洪祥签订《个人借款合同》一份，合同约定：被告陈洪祥从原告处借款4900000元，借款期限12个月，自2016年12月28日至2017年12月28日，借款利率按月息8.3375‰计算，按月结算。还款方式为按月付息，到期一次性还本。借款人未按本合同规定归还全部贷款本息，贷款人有权对贷款的逾期部分在逾期期间按照罚息利率计收利息，罚息利率按照合同约定利率上浮50%执行；未按时足额支付的利息计收复利，复利的利率按照逾期罚息利率执行。合同第十七条约定：连带责任保证。为保证合同的履行，保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。第十八条约定：保证责任范围。保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。第十九条约定：保证期间。保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满日。如贷款人依据合同的约定提前收回贷款，则保证人的保证责任亦相应提前履行。被告张桂霞在借款人配偶处签字、被告“抚顺市三金商贸经销中心”、抚顺盛世肥业制造有限公司在该合同抵押人处盖章。2017年1月4日，原告将被告陈洪祥的上述借款4900000元支付至被告陈洪祥指定的抚顺盛世肥业制造有限公司70×××01账户内。就该笔贷款，陈洪祥、张桂霞以其坐落于顺城区高山路112号楼7号门市房产、盛世肥业公司以其坐落于顺城区施家街（柳叶沟）房产及坐落于顺城区柳叶沟国有土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押权登记。2017年12月19日，原告与被告陈洪祥签订《展期合同》一份，对被告陈洪祥的上述借款进行借款展期，展期后到期日为2018年3月19日。2017年12月21日，被告毕克辉为原告出具《连带责任保证书》，同意以本人所有财产及权益为被告叶英楠的上述该笔债务提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年，保证的范围为主债权本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。被告陈洪祥于2018年3月21日偿还原告该笔借款利息2.24元后未再偿还原告借款利息。2018年3月19日偿还本金0.75元。借款到期后，被告陈洪祥未按照约定偿还原告剩余借款本金。其余被告亦未履行担保责任。2016年8月8日，被告抚顺市三金商贸经销中心投资人由何印伟变更为刘涛，该企业法定名称章含有编号210402000016398。本院所确认的上述事实，有原告向本院提供的《个人借款合同》、《展期合同》、连带责任保证书、提款申请书、支付协议书、放款通知书、抵押权登记证书，被告三金商贸中心向本院提交的企业情况变更查询表、机读查询资料、印章刻制备案证明及原、被告在庭审过程中的陈述笔录等证据材料在案为凭，经本院审查，可以采信。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息及返还借款给出借人。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。关于本案原告与被告陈洪祥于2016年12月28日签订的《个人借款合同》及2017年12月19日签订的《展期合同》的效力问题。被告陈洪祥作为完全民事行为能力人，其应当知悉签字的法律意义及后果，因此，本案借款合同有效，其应当按照约定偿还原告借款本息。被告张桂霞在借款人配偶处签字，其应当作为共同借款人与被告陈洪祥承担还款责任。被告毕克辉出具了连带责任保证书，同意对陈洪祥的上述贷款提供连带责任保证，因此，被告毕克辉应当承担连带保证责任。关于被告何印伟与三金商贸中心应否承担连带保证责任的问题，被告何印伟庭审中提交了合同签订期间其不在抚顺的相关证据，同时，三金商贸中心在2016年8月8日投资人发生了变更，原告提供的2016年12月22日三金商贸中心股东会的股东签字仍为“何印伟”，2016年12月28日的《个人借款合同》中保证人“抚顺市三金商贸经销中心”与“何印伟”同时出现，此时，何印伟已不具备股东身份，被告何印伟与抚顺市三金商贸经销中心同时出现在同一担保人之列，显然与事实不符，再比对被告何印伟在庭审笔录中的签字与借款合同、连带责任保证书上的签字，二者存在较大差异，因此，应排除被告何印伟的担保责任；关于被告抚顺市三金商贸经销中心应否承担保证责任的问题，基于以上理由，并根据被告三金商贸中心向本院提交的该中心备案名称章，该章与《个人借款合同》中的盖章不一致，因此，应排除被告三金商贸中心的担保责任。被告盛世肥业公司仅是抵押人，仅就担保物承担担保责任。因此，原告主张的由被告陈洪祥偿还借款本金4900000元及利息、罚息等（按照借款合同约定确定）的诉讼请求于法有据，本院支持被告陈洪祥、张桂霞偿还原告借款本金4899999.25元，利息起算时间应以2018年2月25日作为起算点，计算至本判决确定的给付之日止，其中已付2.24元予以扣除；原告主张的由被告张桂霞、盛世肥业公司、三金商贸中心、何印伟、毕克辉承担连带偿还责任一节，依据上述论述，本院支持由被告毕克辉承担连带偿还责任。关于原告主张的对抵押物依法予以拍卖、变卖，并就拍卖所得的价款优先受偿一节，陈洪祥、张桂霞以其坐落于顺城区高山路112号楼7号门市、抚顺盛世肥业制造有限公司以其坐落于顺城区施家街（柳叶沟）房产及坐落于顺城区柳叶沟国有土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押有效，原告享有上述抵押物拍卖变卖所得价款的优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈洪祥、张桂霞于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司借款本金4899999.25元及自2018年3月25日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按双方签订的借款合同计算，其中被告已付2.24元予以扣除）二、被告毕克辉对被告陈洪祥的上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司享有对被告陈洪祥、张桂霞名下坐落于顺城区高山路112号楼7号门市、抚顺盛世肥业制造有限公司名下坐落于顺城区施家街（柳叶沟）房产及坐落于顺城区柳叶沟国有土地使用权拍卖变卖所得的优先受偿权；四、驳回原告抚顺望花抚银村镇银行股份有限公司的其它诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46185元、保全费5000元、公告费2600元，由被告陈洪祥、张桂霞负担，被告毕克辉连带承担，随上述款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至抚顺市中级人民法院。审判长  唐纯生审判员  陈 志审判员  苏庆坤二〇二〇年五月七日书记员  单 哲