河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0702民初1631号原告：中国建设银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市平原路443号。法定代表人：杨中迅。委托诉讼代理人：李艳玲，女，该公司员工，特别授权。委托诉讼代理人：殷保恒，男，该单位职员，特别授权。被告：新乡市仙龙环保壁纸有限公司，住所地新乡市牧野区上焦庄西侧。法定代表人：秦新东。委托诉讼代理人;李轲，河南正安律师事务所律师，特别授权。被告：河南豪邦家电有限公司，住所地新乡市牧野区化学物理电源产业园新七街北段。法定代表人：刘跃民，董事长。委托诉讼代理人：骆平，该公司职员，特别授权。被告：秦新东，男，1984年7月20日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人;李轲，河南正安律师事务所律师，特别授权。被告：宋倩倩，女，1983年6月19日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人;李轲，河南正安律师事务所律师，特别授权。原告中国建设银行股份有限公司新乡分行（以下简称建行新乡分行）诉被告新乡市仙龙环保壁纸有限公司（以下简称仙龙公司）、河南豪邦家电有限公司（以下简称豪邦公司）、秦新东、宋倩倩借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行新乡分行委托诉讼代理人殷保恒，被告仙龙公司、秦新东、宋倩倩委托诉讼诉讼代理人李轲，被告豪邦公司委托诉讼代理人骆平到庭参加了诉讼，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即向原告支付借款本金4792769.33元及利息（截至2016年12月21日利息为113283.52元，自2016年12月21日起至贷款本息全部清偿之日的利息按照合同约定利率及计息方式计算）；2、判令第二、三、四被告对第一被告与原告形成的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告在抵押范围内享有以抵押物折价、依法拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的权利；4、判令各被告共同承担本案涉及的讼费诉、保全费等费用。事实和理由，原告于2015年1月29日与第一被告签订人民币流动资金贷款合同，贷款金额为7000000元。合同签订后，原告按照合同约定于2015年2月10日、2015年2月16日向第一被告发放两笔贷款，金额共计5000000元。第一被告与原告签订了抵押合同，为主合同项下全部债务提供抵押担保。第二、三、四被告与原告签订保证合同，为主合同项下的全部债务提供连带责任保证，贷款到期后，第一被告及保证人均未履行还款义务，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告仙龙公司、豪邦公司、秦新东、宋倩倩辩称：对于借款事实无异议，但是双方约定的贷款金额为7000000元，现在原告没有正当理由不按照借款合同的约定发放贷款，根据双方签订的借款合同第10条的规定，我们要求原告继续按合同约定发放贷款。另在保证合同第六条第四款第二项，根据这条约定我们仅应就抵押物不足以清偿债权的部分承担保证责任，我们不应当承担全部的连带责任，而是变卖抵押物后不足部分的连带责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换及质证，对当事人无争议的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和原告所举证据可以确认如下案件事实：2015年1月29日，仙龙公司（借款方、甲方）和建行新乡分行（贷款方、乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》一份，主要约定甲方向乙方借款人民币7000000元，借款期限为12个月，从2015年2月10日起至2016年1月29日止，贷款利率为固定利率，即LPR利率加150基点，在借款期限内，该利率保持不变；罚息利率为本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；按月结息，结息日为固定每月的第20日；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务或甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务时，甲方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；如乙方无正当理由不按本合同约定发放贷款，甲方可要求乙方继续按合同约定发放贷款；借款支用计划为2015年2月10日至2015年2月20日之间金额叁佰万元整，2015年2月16日至2015年2月20日之间金额贰佰万元整；还本计划为2015年3月21日还款壹拾万元整，2015年4月21日还款壹拾万元整，2015年5月21日还款壹拾万元整，2015年6月21日还款壹拾万元整，2015年7月21日还款壹拾万元整，2015年8月21日还款壹拾万元整，2015年9月21日还款壹拾万元整，2015年10月21日还款壹拾万元整，2015年11月21日还款壹拾万元整，2015年12月21日还款壹拾万元整，2016年1月29日还款贰佰万元整，2016年1月29日还款贰佰万元整。当日，豪邦公司（保证人、甲方）与建行新乡分行（债权人、乙方）签订《保证合同》一份，主要约定豪邦公司为上述《人民币流动资金贷款合同》提供连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证债务均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。同日，秦新东、宋倩倩（保证人、甲方）与建行新乡分行（债权人、乙方）签订《自然人保证合同》一份，主要约定秦新东、宋倩倩为上述《人民币流动资金贷款合同》提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证债务均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。同日，仙龙公司（抵押人、甲方）与建行新乡分行（抵押权人、乙方）签订《抵押合同》一份，主要约定仙龙公司为上述《人民币流动资金贷款合同》提供抵押担保，抵押财产清单载明抵押物为位于新乡市（中）602号美达营住楼1-2层北数第5户，房产证号为新房权证新乡市字第××号的房产；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保债务均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。上述《保证合同》、《自然人保证合同》、《抵押合同》的保证范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，建行新乡分行于2015年2月10日、2015年2月26日分两次向仙龙公司共发放贷款5000000元，并出具贷款转存凭证两份。贷款发放后，仙龙公司并未按约还款，截止2017年7月31日，尚欠贷款本金4792769.33元及利息336732.01元未偿还，豪邦公司、秦新东、宋倩倩也未履行保证责任。本院认为：建行新乡分行与仙龙公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》，与豪邦公司签订的《保证合同》，与秦新东、宋倩倩签订的《自然人保证合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，各方均应按照合同约定履行各自的义务。建行新乡分行按照合同约定发放了贷款，仙龙公司未按约偿还本息，截止2017年7月31日，尚欠贷款本金4792769.33元及利息336732.01元未偿还，显属违约，建行新乡分行有权按照合同约定收回本息，并就抵押物实现抵押权，豪邦公司、秦新东、宋倩倩作为保证人也应履行保证责任，故本院对建行新乡分行诉请均予以支持。虽秦新东、宋倩倩辩称其应在抵押权实现后就不足部分承担连带保证责任，但因保证合同中明确约定不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人的保证责任均不因此减免，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，秦新东、宋倩倩的异议理由不能成立。对各被告辩称原告未全发放全部贷款，违约在先的答辩意见，虽合同约定借款金额为7000000元，但从利息清单中显示的贷款利息支付内容来看，双方确定实际履行的贷款金额为5000000元。根据人民币流动资金贷款合同中“如乙方无正当理由不按本合同约定发放贷款，甲方可要求乙方继续按合同约定发放贷款”的约定，并无证据证明仙龙公司在履约期间内就借款发放问题向建行新乡分行提出请求，结合合同对借款支用计划及还本计划约定的本金均为5000000元的情况，应当视为双方对合同的实际履行金额达成变更的意思表示，故本院对建行新乡分行的陈述予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：新乡市仙龙环保壁纸有限公司于本判决生效后三日内偿付中国建设银行股份有限公司新乡分行贷款本金4792769.33元、利息336732.01元（2017年7月31日之后的利息，按照合同约定计算至实际清偿之日）。二、河南豪邦家电有限公司、秦新东、宋倩倩对上述第一项判决内容承担连带保证责任。三、抵押权人中国建设银行股份有限公司新乡分行有权在新乡市仙龙环保壁纸有限公司未按上述第一项判决内容履行的情况下对位于新乡市宏力大道（中）602号美达营住楼1-2层北数第5户的房产申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息的范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46048元，由被告新乡市仙龙环保壁纸有限公司、河南豪邦家电有限公司、秦新东、宋倩倩负担。如不服本判决，应自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长 林 铎审 判 员 闫 雪代理审判员 吕 菲二〇一七年十月十一日书 记 员 白雪莹附：本案证据目录原告中国建设银行股份有限公司新乡分行向本院所举证据材料有：1、人民币流动资金贷款合同壹份（建新小企工流【2015】011号）、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）贰份、核定贷款指标通知贰份，证明第一被告于2015年1月29日与原告签订了借款合同，原告依据合同约定向第一被告发放了总金额为500万元的贷款。2、抵押合同壹份（建新小企工流【2015】011-抵01）、保证合同壹份（建新小企工流【2015】011号－保01）、自然人保证合同壹份（建新小企工流【2015】011号－保02）、他项权证一份，证明第一被告与原告签订了抵押合同对第一被告的贷款提供抵押担保，第二、第三、第四被告分别与原告签订了保证合同，对第一被告的贷款提供连带责任保证。3、贷款账务交易明细报表壹份，证明第一被告未履行归还贷款义务，第二、三、四被告也未依据合同约定履行连带清偿责任。截止到2017年7月21日，第一被告尚欠原告本金4792769.33元，利息336732.01元。被告新乡市仙龙环保壁纸有限公司、河南豪邦家电有限公司、秦新东、宋倩倩未向本院递交证据材料。