山东省沂水县人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1323民初1784号原告：中国建设银行股份有限公司沂水支行。住所地：沂水县鑫华路**号。负责人：郭培玉，行长。委托诉讼代理人：刘业平，男，该行职工。委托诉讼代理人：蔡彬，山东天达星律师事务所律师。被告：沂水县万通液压件有限公司。住所地：沂水县龙家圈镇前埠子村。法定代表人：杨利伟，总经理。被告：山东鼎力融资担保有限公司。住所地：兰陵县中兴路北段西侧。法定代表人：白传国，总经理。被告：沂水县玉功轴业有限责任公司。住所地：沂水县长安路南段西侧。法定代表人：李娜，总经理。被告：杨利伟，男，1983年9月9日出生，汉族，沂水县万通液压件有限公司总经理，住沂水县。被告：郭晓云（杨利伟之妻），1986年5月2日出生，汉族，居民，住址同上。被告：杨德胜，男，1960年8月7日出生，汉族，居民，住沂水县。被告：王立芹（杨德胜之妻），1960年6月12日出生，汉族，居民，住址同上。被告：杨德义,男，1962年11月27日出生，汉族，居民，住沂水县。原告中国建设银行股份有限公司沂水支行（以下简称沂水建行）诉被告沂水县万通液压件有限公司（以下简称万通公司）、山东鼎力担保融资有限公司（以下简称鼎力担保公司）、沂水县玉功轴业有限责任公司（以下简称玉功公司）、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹、杨德义金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘业平、蔡斌及被告杨德胜到庭参加诉讼，被告万通公司、鼎力担保公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、王立芹、杨德义经传票传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告沂水建行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告万通公司偿还借款本金280万元及相应利息、罚息、复利。2、依法判令被告鼎力公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹承担连带保证责任，被告杨德义承担抵押保证责任。3、诉讼费、保全费等费用由八被告负担。事实和理由：2016年7月22日，被告万通公司与原告签订贷款合同，借款280万元（合同编号2016年流贷字第025号），贷款合同约定；“借款期限12个月（2016年7月14日至2017年7月13日），并约定分期还款：2017年1月16日前归还贷款20万元，2017年4月16日前归还贷款20万元，剩余240万元于贷款到期日一次性还清；年利率为LPR利率加222.5基点（6.525%）；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%（9.7875%）；出现逾期计收复利”，该笔贷款由被告被告鼎力公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹提供连带责任保证，由被告杨德义提供自有住房最高额抵押，原告分别与被告被告鼎力公司、玉功公司签订《保证合同》，与被告杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹签订《最高额保证合同》，与被告杨德义签订《最高额抵押合同（自然人版）》。原告按上述合同约定，于2016年7月22日发放给被告万通公司贷款280万元，2017年1月16日应还本金20万元，被告万通公司未归还，原告多次催收未果，被告已发生危及原告债权等合同约定情形，原告于2017年2月17日宣布贷款到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期的债务本金、利息、及费用，并通知被告万通公司，被告万通公司未归还到期贷款。综上所述，原、被告合同合法有效，被告万通公司应当偿还贷款本息，被告万通公司、鼎力担保公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、王立芹应当承担连带保证责任，被告杨德义应当承担抵押保证责任。为此，诉至法院，请求法院查明事实，依法支持原告是诉求，以维护原告的合法权益。被告杨德胜辩称，原告所诉的借款属实，担保属实，但是现在公司经营困难，资金紧张，以后积极想办法还款。以上其他被告均未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月28日，被告万通公司（甲方）与原告沂水建行（乙方）签订了《贷款合同》（合同编号2016年流贷字第025号），合同约定，被告万通公司向原告借款208万元，借款用途用于日常生产经营周转，借款期限自2016年7月14日至2017年7月13日，借款年利率为LPR利率加222.5基点（6.525%）；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%（9.7875%）；出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。合同约定按月结息，结息日为每月的第20日。合同约定还款计划为：2017年1月16日前归还贷款本金20万元，2017年4月16日前归还贷款本金20万元，剩余240万元于贷款到期日一次性还清。合同中同时约定：借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。合同中还约定甲方如出现逾期还款等任一违约情形，原告方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。2016年6月28日，原告与被告被告鼎力公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹分别签订《保证合同》，该六被告均自愿为被告万通公司的该笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务债务履行期限届满之日起两年，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。担保范围包括主合同项下本金280万元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益而发生的费用等其他款项。2016年6月28日，被告杨德义（抵押人）与原告沂水建行（抵押权人）签订最高额抵押合同，被告杨德义自愿以其房产为被告万通公司于2016年6月28日至2019年6月27日在原告处的债务提供最高额抵押担保，最高额抵押的担保范围为包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权益而发生的费用等其他款项。抵押担保最高债权限额为16万元的贷款抵押。抵押房产为位于中国工商银行沂水支行家属院的2号楼2单元402室（面积为88.1平方米，房产证号为鲁（2016）沂水县不动产权第00009**号，被告杨德义与原告在相关部门已办理抵押登记手续，原告于2016年7月14日已就抵押权取得（2016）沂水县不动产证明第0000196号不动产登记证明。上述借款合同签订后，原告沂水建行于2016年7月22日向被告万通公司按约发放贷款本金280万元。借款发放后，被告万通公司仅将2017年3月21日以前的利息已付清，2017年3月27日偿还本金57438.72元，被告万通公司再未还款。原告因被告万通公司违约还款，2017年2月17日向被告万通公司发送提前归还贷款通知书，宣布提前收回贷款。被告方均未履行还款义务。被告万通公司现尚欠原告借款本金2742561.28元以及2017年3月22日以后的合同约定的全部利息（包括逾期罚息及复利）。原告为维护其合法权益，向法院提起诉讼。庭审时原告明确要求依法判决被告万通公司偿还尚欠借款本金2742561.28元以及2017年3月22日以后的合同约定的全部利息（包括逾期罚息及复利），判决被告鼎力担保公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹承担连带清偿责任。判决确认对被告杨德义的上述抵押房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告沂水建行与被告万通公司签订的借款合同及与被告鼎力担保公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹签订的保证合同均为合法有效合同，被告万通公司未按合同约定还款，构成违约，依法应当承担相应的违约责任。原告提前收回贷款，符合合同约定，其要求被告万通公司偿还尚欠借款本息的请求亦符合法律规定，本院予以支持。被告鼎力担保公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹作为担保人依法应承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后有权向被告万通公司追偿。原告与被告杨德义签订了《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，该抵押合法有效，根据法律规定，在抵押范围内原告对被告杨德义用于抵押的上述房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，原告关于实现抵押权的请求亦应支持。被告万通公司、鼎力融担保公司、玉功公司、杨利伟、郭晓云、王立芹、杨德义经本院传票传唤均未到庭应诉亦未答辩，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沂水县万通液压件有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司沂水支行借款本金2742561.28元及合同约定利息（按合同约定计算，自2017年3月22日之日起至付清本金之日止）。二、被告山东鼎力融资担保有限公司、沂水县玉功轴业有限责任公司、杨利伟、郭晓云、杨德胜、王立芹对上述款项承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，有权向被告沂水县万通液压件有限公司追偿。三、原告中国建设银行股份有限公司沂水支行对被告杨德义用于抵押的上述鲁[2016]沂水县不动产权第00009**号房产折价或者拍卖、变卖后的价款在16万元抵押限额内享有优先受偿权。四、驳回原告中国建设银行股份有限公司沂水支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29200元，保全费5000元，由八被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  张宝国审 判 员  张玉梅人民陪审员  徐 杰二〇一七年十月十三日书 记 员  朱英会