辽宁省清原满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0423民初2451号 原告：王某1，男，1966年5月2日出生，汉族，红透山铜矿工人，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 被告：王某2，男，1959年3月1日出生，汉族，红透山铜矿退休工人，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 被告：王某3，女，1962年12月3日出生，汉族，红透山铜矿退休工人，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 被告：梅某，女，1951年9月17日出生，汉族，农民，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 委托诉讼代理人：吴海涛（被告梅某儿子），男，1975年7月14日出生，满族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。 原告王某1与被告王某2、王某3、梅某法定继承纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某1，被告王某2、王某3、梅某及其委托诉讼代理人吴海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某1向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法分割父亲王士玉名下坐落于清原满族自治县房屋（建筑面积45m2，价值6万元）；2.由被告方承担案件受理费。事实和理由：王士玉是原告王某1、被告王某2与王某3的父亲，是被告梅某的丈夫，其于2019年6月29日去世，留下坐落于清原满族自治县房屋（建筑面积45m2，价值6万元），为了继承该遗产，原告多次找被告协商未果，故原告向人民法院提起诉讼。 被告王某2辩称，不同意分割该房产。这个房产是我父亲的，父亲去世了，被告梅某住着，其走后，我们收回。房产价值也不清楚。 被告王某3辩称，是我们老王家的房产，不同意分割该房产。我们要求把房子收回来，被告梅某没有居住权，没有权利分割该房产。 被告梅某辩称，同意分割该房产，依照王士玉公证遗嘱分割。 本院经审理认定事实如下：王士玉系原告王某1、被告王某2、被告王某3的父亲，被告梅某配偶，其于2019年6月29日因胰腺癌身故。 王士玉与妻子曹凤珍于××××年在红透山镇婚姻登记机关登记结婚，原共有一处住宅，坐落于清原满族自治县（建筑面积26.5m2），1999年7月19日取得该房屋所有权证，证号为房权证清字第××号。 被告王某2陈述，曹凤珍于2004年农历八月二十四日身故。 王士玉与被告梅某于××××年××月××日依法登记结婚。 2011年4月25日，清原满族自治县人民政府进行红透山矿棚户区改造，将王士玉与曹凤珍原共同共有的26.5m2住宅予以产权调换，调换为清原满族自治县，增加面积18.61m2，实际安置面积45.11m2，王士玉与被告梅某交纳增加面积款14,888.00元及契税148.88元，2012年12月6日调换的房产物权登记在王士玉名下（房权证号：清原县房权证清字第××号）。 2013年2月25日，王士玉在清原满族自治县公证处订立《遗嘱书》，公证处工作人员与其《公证谈话笔录》记载王士玉的陈述内容为：其前妻为曹凤珍，于2004年10月25日因病去世，两人共生育三名子女，长子王某2、次子王某1、长女王某3。本人身体状况良好，神智清醒，思维也很正常，打算将清原满族自治县，建筑面积45.11m2，房权证号：清原县房权证清字第××号的房产，属于本人的份额，在其死亡后由妻子梅某继承，因为对其进行了生活照顾及赡养义务，不指定遗嘱执行人，没有见证人在场，无他人胁迫、欺骗的情况，是自愿所立，根据个人意愿打印形成，遗嘱书是本人真实意愿。 《遗嘱书》内容为“立遗嘱人：王士玉，男，一九三四年三月十日出生，身份证号码：2104231934××××××××，现住辽宁省抚顺市清原满族自治县。我叫王士玉，现年七十九岁，现订立遗嘱如下：一、我本人名下的私房产一处，座落于清原县棚户区改造67-2-102，建筑面积45.11平方米，房权证号：清原县房权证清字第××号，房屋所有人王士玉，将此房中属于我本人的份额在我死亡后由妻子梅某继承。二、本人神志清醒，意思表示真实，自愿立此遗嘱，他人无权干涉。三、本遗嘱一式两份，本人一份，公证处一份。立遗嘱人：王士玉。2013年2月25日”。 《遗嘱书》由清原满族自治县公证处予以公证，2013年2月25日的（2013）清证民字第152号公证书记载“申请人：王士玉，男，一九三四年三月十日出生，身份证号码：2104231934××××××××，现住辽宁省抚顺市清原满族自治县。公证事项：遗嘱。兹证明王士玉于二O一三年二月二十五日来到我处，在本公证员和某公证人员马某的面前，在前面的遗嘱上签名、按手印，并表示知悉遗嘱的法律意义和法律后果。王士玉的遗嘱行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》第十七条第一款的规定。公证员叶某。” 王士玉遗嘱公证视频显示其思维正常，言语清楚，精神状态良好。 本案原、被告庭审中对涉案房产价值6万元，均无异议。 本院确认的上述事实，有注销户口证明、房权证清字第××号《房屋所有权证》、红透山镇政府婚姻登记机关与红透山镇新区社区居民委员会的《证明》、（2013）清证民字第152号公证书、公证谈话笔录、清原县房权证清字第××号《房屋所有权证》、《房屋征收产权调换协议书》、销售不动产发票、完税证、王士玉遗嘱公证视频和双方当事人的陈述笔录等在案为凭。以上证明材料经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。本院综合双方当事人的诉辩意见，归纳本案争议焦点如下： 一、涉案公证遗嘱是否应予认定的问题。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承，所立遗嘱可以采取公证、自书、代书等形式，依照《中华人民共和国公证法》第三十六条规定“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”、《中华人民共和国继承法》第二十条第三款规定“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”，经过公证的遗嘱具有法律效力。依照《中华人民共和国继承法》第三十条规定，王士玉在妻子曹凤珍死亡后再婚，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。经本院核实，王士玉所立遗嘱符合公证遗嘱的构成要件，公证的内容是立遗嘱人就其个人部分财产所做的真实意思表示，公证程序合法，应为有效遗嘱。王士玉的三名子女质疑该公证遗嘱的有效性和合法性，仅有主张，而无证据加以证明，故其关于立遗嘱时王士玉神志不甚清晰、言语不顺畅、遗嘱视频不显示日期、不承认公证遗嘱的抗辩意见，本院不予采信。王士玉身故后，本案双方当事人作为法定继承人，应当按照遗嘱继承王士玉个人部分房产。 二、涉案房产如何分配问题。涉案房产（建筑面积26m2）产权调换前为王士玉与曹凤珍夫妻关系存续期间所得，为两人共同所有，曹凤珍去世后，该房产属于曹凤珍一半份额部分应由王士玉、原告王某1、被告王某2、被告王某3依照法定继承，平均继承，即王士玉对原房产共享有16.5625m2（26.5m2÷2+26.5m2÷2÷4人），原告王某1、被告王某2、被告王某3对原房产各享有3.3125m2（26m2÷2÷4人）。原房产进行产权调换后，安置建筑面积为45.11m2，其中增加的建筑面积18.61m2由王士玉与被告梅某共同交纳增加面积款14,888.00元、契税148.88元，系在两人婚姻关系存续期间取得，故该房产增加的建筑面积部分为王士玉与被告梅某共同所有，即王士玉、被告梅某各享有9.305m2。王士玉所立遗嘱明确了涉案房产的个人份额部分由被告梅某继承，据此被告梅某应继承王士玉的房产份额为25.8675m2。综上，涉案房产45.11m2，由被告梅某享有35.1725m2、原告王某1、被告王某2、被告王某3享有3.3125m2。本院考虑被告梅某年近70岁，且无其他房产可以居住，故涉案房产归被告梅某所有，被告梅某需按照本案双方当事人共同认定的房产价格给付原告王某1、被告王某2、被告王某3每人继承补偿款4,405.90元（6万元÷45.11×3.3125m2）。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第十五条、第十六条、第十七条、第二十六条、第三十条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、登记在王士玉名下，坐落于清原满族自治县（建筑面积45.11m2，清原县房权证清字第××号）房产归被告梅某所有； 二、被告梅某于本判决生效后十日内给付原告王某1、被告王某2、被告王某3每人继承补偿款4,405.90元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,300.00元，减半收取计650.00元，由原告王某1、被告王某2、被告王某3、被告梅某各自负担162.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省抚顺市中级人民法院。 审判员  刘晓 二〇二〇年五月八日 书记员  王淼