安徽省淮北市杜集区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0602民初1036号原告：黄某某，女，1967年8月13日生，汉族，住安徽省淮北市。原告：马某甲，女，1987年2月3日生，汉族，住安徽省淮北市。原告：马某乙，男，1988年8月14日生，汉族，住安徽省淮北市。原告：马某，男，1989年10月1日生，汉族，住安徽省淮北市。四原告的共同委托诉讼代理人：王发明，淮北市辰光法律服务所法律工作者。四原告的共同委托诉讼代理人：马鹏，安徽安港律师事务所律师。被告：马某丙，女，1963年5月14日生，汉族，住安徽省淮北市。委托诉讼代理人：钱锋，安徽律诚律师事务所律师。被告：马某丁，女，1970年1月25日生，汉族，住安徽省合肥市。被告：张某某，男，1966年2月23日生，汉族，住安徽省合肥市。委托诉讼代理人：雷鸣，安徽镜远律师事务所律师。原告黄某某、马某甲、马某乙、马某与被告马某丙、马某丁、张某某共有纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黄某某、马某甲、马某乙、马某及其委托诉讼代理人马鹏、王发明，被告马某丙及其委托诉讼代理人钱锋，被告马某丁、张某某及其委托诉讼代理人雷鸣到庭参加诉讼。期间，因疫情原因，马某丁向本院申请延期开庭。本案现已审理终结。黄某某、马某甲、马某乙、马某向本院提出诉讼请求：判令被告共同偿还侵占的房屋面积84.96平方,折价305856元、拆迁补助及临时安置补助3785元,合计309641元并承担本案诉讼费等相关费用。事实和理由：马峰系黄某某配偶,系马某乙、马某、马某甲的父亲,与马某丙、马某丁系同胞姊妹关系,张某某系马峰的妹夫,马峰于2012年3月22日意外死亡。1983年高岳村委会集中分配土地使用权,当时马峰与母亲毛某、马某丙、马某丁、马华、马某戍等六口人为一户,按每人一分地标准共分得六分地(399.6㎡)。2016年6月27日因棚户区改造拆迁需要,被告在隐瞒原告的情况下与淮北市高岳街道办事处签订了《货币化安置协议》,将应享有的安置补偿归为己有(母亲毛玉梅,妹妹马华,弟弟马某戍没有参与签订协议),虽经协商但未果。另,马峰的一分地在其死亡后按继承法规定,原告共计取得59.94㎡。同时本次拆迁是按户进行,本户在征迁时多给150.14㎡,按六口人计算均多分25.02㎡。因此,原告方应享有安置补偿面积为84.96㎡折款305856元。马某丙辩称，与原告之间不存在共有财产，原告主张的一分地应有毛某的份额，应依法驳回原告的诉讼请求。马某丁、张某某辩称，1.涉案宅基地房屋拆迁收益人应为马某丁、张欧洲。房屋系马某丁、张欧洲1993年承建，到现已经23年，根据根据确定土地所有权及使用权若干规定，马某丁、张欧洲具有涉案土地的使用权，原告无权享有。2.马某丁交纳了土地证和房产相关的费用，证实涉案土地的使用权归马某丁使用。3.涉案拆迁补偿协议经过公示后，没有任何人提出异议，是认可拆迁受益人为马某丁。4.马峰继承人继承了另一块地，涉案宅基地应为马某丁和张欧洲。原告计算的继承面积有误应为53.28㎡，且宅基地上没有房屋的按照2384元/㎡。原告诉称多分补偿的部分系马某丁、张欧洲自行扩建的，不是多分的地，原告对此不应享有，应依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。黄某某、马某甲、马某乙、马某为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1.高岳社区出具的材料，拟证明毛某系马峰、马某丙、马某丁、马华、马志广（又名马某戍）的母亲。2.高岳社区居委会出具的材料，拟证明毛某、马峰、马某丙、马某丁、马华、马某戍每人各分得一分地。3.火化证明，拟证明马峰于2012年3月24日火化。4.高岳社区二期棚户区改造货币化安置协议书、航空影像图，拟证明三被告侵占原告的住房及安置补偿费。马某丙为支持其抗辩，申请证人毛某出庭作证，证明老宅子拆迁补偿的房子给大儿子马峰和二儿子马某戍，大刘庄东头地拆迁还原200㎡住房给了马峰，补偿费用25000元，给马峰15000元，给马某戍5000元，自留5000元。现在马某丁盖房的这块地拆迁还原后给三个女儿，我没有要。马某丁、张某某为支持其抗辩，向本院提交以下证据：1.淮北市高岳街道办事处高岳社区居委会出具的证明，毛某、马华出具的事实经过，拟证明涉案土地是马某丁一家六口人所分土地，马某丁、张某某在涉案土地上独资建房的事实。2.重复户口注销证明，拟证明马莉与马某丁是同一人。3.收据，拟证明马某丁对涉案土地上的房屋办理了相关建房、土地手续，享有使用权和房屋所有权。4.征收补偿方案、补偿标准通知，拟证明涉案土地拆迁补偿标准为：有房补偿标准3600元/㎡，无房补偿标准2384元/㎡。对黄某某、马某甲、马某乙、马某所举证据，马某丙经质证对证据的真实性无异议，但认为达不到原告的证明目的。马某丁、张某某经质证对证据真实性无异议，认为能够证明1.马某丁、张欧洲在该地建房及自行扩建的事实。2.宅基地上有房屋的补偿标准为3600元/㎡，无房则是2384元/㎡，且不享有搬迁费、临时安置补助费和拆迁奖励。对马某丙申请证人出庭作证的证言，黄某某、马某甲、马某乙、马某经质证认为，证人与被告系母女关系，具有利害关系。证言单一无其他证据印证。毛某个人意思不能作为家庭成员共同意思表示，证言不具有客观真实性。马某丁、张欧洲经质证认为，毛某所说约定三个女儿分宅基地不是事实，拆迁还原的房子都应该由马某丁享有。对马某丁、张欧洲所举证据，黄某某、马某甲、马某乙、马某经质证认为，证据1中有两块地与本案无关联性，0.6亩地有马峰的一分地。证据2无异议。证据3收据记载面积为0.536亩，不能证明是同一块地，也不能证明涉案宅基地及房屋属马某丁个人享有。证据4与本案无关联，与被告在答辩中所提交的计算标准不一致。马某丙经质证认为，证据1六口人分三块地属实，但不能证明均是宅基地。证据2部分属实。证据3真实性无异议。证据4与本案无关联性。双方当事人对对方所举证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：毛某系马某丙、马某丁、马华、马峰、马某戍的母亲。马峰于2012年3月22日死亡，其与黄某某系夫妻关系,马某乙、马某、马某甲系马峰与黄某某的子女。马某丁与张某某系夫妻关系。1983年，淮北市杜集区高岳镇高岳村委会分配给毛某及其子女六人三处宗地，另外有一宗祖辈的老宅基地，共四处宗地。其中，老宅基地拆迁补偿还原的住房两套由马峰和马某戍各分得一套。位于高岳街道办事处马庄村南头土地征收补偿还原的住房约200㎡及补偿款25000元，由马峰分得住房和现金15000元，毛某和马某戍各分得现金5000元。现双方争议的土地位于高岳街道办事处马庄村中部，毛某、马某丙、马某丁、马华、马峰、马某戍各分得一分地。马某丁、张欧洲自1993年开始在该宗土地上建设房屋，之后又进行了扩建。2016年6月26日至2016年6月27日，淮北市高岳街道办事处高岳社区因棚户区改造分别与马某丙、马某丁、张某某签订了《高岳区二期棚户区改造项目货币化安置协议书》。马某丙签订协议中约定安置补偿面积为109.74㎡，货币化金额为395064元、搬迁费800元、临时安置补助4214元，合计400078元。马某丁、张某某签订协议中分别约定安置补偿面积为220㎡，货币化金额为792000元、搬迁费800元、临时安置补助8448元，合计各为801248元。黄某某、马某甲、马某乙、马某要求马某丙、马某丁、张某某给付马峰一分地及多分的安置费用无果，遂起诉来院。本院认为,双方当事人认可毛某一户家庭成员分配的宗地总数量及每人分配同等数量宗地的事实，证明毛某及其子女马某丙、马某丁、马华、马峰、马某戍六人对每处宗地都享有同等的权益。从已经补偿的情况来看，马峰和马某戍获得了不同数量的住房和部分现金，而马某丙、马某丁、马华未在该两处宗地中获得相应的权益，显然不符合常理。何况，马某丙、马某丁、马华也未有自愿放弃补偿权益的意思表示。因此，马峰先期获得两处宗地补偿权益的行为应视为是毛某一户家庭成员之间对家庭共有财产集中分配的一种方式。证人毛某出庭作证关于其曾经分别向子女提出财产分配方案的证言，黄某某、马某甲、马某乙、马某认为毛某与马某丙、马某丁系母女关系，证言具有倾向性。本院结合马峰、马某戍已经取得补偿权益的事实，及马某丙、马某丁、马华至本案诉讼之前与马峰、马某戍就已分配的权益未发生纠纷的事实，认定毛某提出财产分配的方案是客观存在的。同时，马峰、马某戍先期获得补偿权益的行为也说明毛某一户的家庭成员未将四处宗地的地界明确地划分到每个成员名下，在此情况下，每个家庭成员也有选择权益对换的权利。马某丙、马某丁未获取的权益可以在其他宗地得到补偿，而马峰已经得到两宗土地的权益补偿可视为对权益置换的一种意思表示。黄某某、马某甲、马某乙、马某自称马庄村南头二分地还原补偿的房屋全部属其所有，是因为该二分地上的房屋系其出资所建，但未提供相关证据佐证，本院不予采信。综上，黄某某、马某甲、马某乙、马某以马峰享有案涉宗地权益为由，主张马某丙、马某丁、张欧洲返还搬迁补助费、临时安置补助费309641的诉讼请求，不符合公平原则，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一款第(二)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告黄某某、马某甲、马某乙、马某的诉讼请求。案件受理费5945元，由原告黄某某、马某甲、马某乙、马某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  丁忆春审 判 员  王晓菲人民陪审员  高孟文二〇二〇年五月七日书 记 员  黄 杰附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；(三)法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。