广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1971民初12517号原告：兴业银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城区莞太路胜和路段兴业金融大厦首层**。负责人：林国华，行长。委托诉讼代理人：陈志坚，男，1978年6月7日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，系原告员工。委托诉讼代理人：吕松蔚，男，1994年1月11日出生，汉族，住广东省东莞市南城区，系原告员工。告：东莞市新文医药有限公司，住所地，住所地广东省东莞市东城街道牛山新村光明大道（东华中学对面）中云智慧城市产业园**208iv>法定代表人：黄振豪。被告：新文传媒集团有限公司，住所地，住所地广东省东莞市莞城区汇峰路**汇峰中心******iv>法定代表人：黄创基。被告：东莞市南面山食品进出口连锁有限公司，住所地，住所地广东省东莞市莞城区汇峰路**汇峰中心******iv>法定代表人：黄振豪。被告：东莞市先驱广告有限公司，住所地，住所地广东省东莞市莞城区汇峰路**汇峰中心******iv>法定代表人：黄振豪。被告：东莞市新文科技发展有限公司，住所地，住所地广东省东莞市莞城区汇峰路**汇峰中心******iv>法定代表人：黄创基。被告：乾县唐宫国际大酒店有限公司，住所地，住所地陕西省咸阳市乾县工业园区靖庄路东北段iv>法定代表人：彭小弟。被告：黄创基，男，1968年11月23日出生，汉族，住广东省东莞市，被告：黄振豪，男，1986年8月30日出生，汉族，住广东省东莞市，原告兴业银行股份有限公司东莞分行诉被告东莞市新文医药有限公司、新文传媒集团有限公司、东莞市南面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司、黄创基、黄振豪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司东莞分行委托代理人陈志坚到庭参加诉讼，被告东莞市新文医药有限公司、新文传媒集团有限公司、东莞市南面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司、黄创基、黄振豪经本院合法传唤未到庭。本案现己审理终结。原告兴业银行股份有限公司东莞分行向本院提出诉讼请求：一、判决被告东莞市新文医药有限公司立即向原告偿还借款本金19810000元，利息246524.44元，罚息0元，复利1218.98元，合计20057743.42元（暂计至2017年2月23日，后续利息、罚息及复利按《流动资金借款合同》约定计算至全部债务清偿之日止）；二、判决被告新文传媒集团有限公司、东莞市面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司、黄创基、黄振豪对被告东莞市新文医药有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、判决原告对被告黄创基名下位于东莞市南城区××大道××商住楼××单元××房产及位于东莞市城区国际公馆四十二号楼186号H型别墅享有抵押权，有权对其折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、判决全部被告承担本案诉讼、保全费用。事实和理由：2016年9月27日，原告与被告东莞市新文医药有限公司签订《流动资金借款合同》[兴银粤借字（东莞）第201609211510号]，约定原告向被告东莞市新文医药有限公司发放贷款19810000元，借款期限为2016年9月27日至2017年9月26日。原告依约将贷款发放至被告东莞市新文医药有限公司指定银行账户。2015年11月1日，原告分别与被告新文传媒集团有限公司、东莞市面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司签订《最高额保证合同》，分别约定其在最高本金40000000元限额范围内对原告与被告东莞市新文医药有限公司在保证额度有效期内发生的所有债权承担连带保证责任。2015年9月15日，原告分别与被告黄创基、黄振豪签订《最高额保证合同》，分别约定被告黄创基、黄振豪在最高本金40000000元限额范围内对原告与被告东莞市新文医药有限公司在保证额度有效期内发生的所有债权承担连带保证责任，保证额度有效期自2015年11月1日起至2016年12月31日止。原告与被告黄创基分别于2014年12月1日、2015年6月1日签订《最高额抵押合同》，约定被告黄创基以其名下位于东莞市南城区××大道××商住楼××单元××房产及位于东莞市城区世纪城·国际公馆墨尔本区四十二号楼186房H型别墅为原告设定抵押，分别约定在最高本金限额1510000元、6600000元范围内对原告与被告东莞市新文医药有限公司在抵押额度有效期内发生的所有债权承担担保责任，并办理抵押登记。现被告东莞市新文医药有限公司未依约偿还借款本息，按照借款合同约定，原告有权要求被告立即偿还到期或未到期的全部借款本息。各被告未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。经审理查明，2015年11月1日，原告分别与被告新文传媒集团有限公司、东莞市面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司、黄创基、黄振豪签订《最高额保证合同》，分别约定其在最高本金40000000元限额范围内对原告与被告东莞市新文医药有限公司在保证额度有效期内发生的所有债权承担连带保证责任。其中被告新文传媒集团有限公司、东莞市面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、黄创基、黄振豪的保证额度有效期自2015年11月1日至2016年12月31日，被告乾县唐宫国际大酒店有限公司的保证额度有效期自2015年11月1日至2018年12月31日。原告与被告黄创基分别于2014年12月1日、2015年6月1日签订《最高额抵押合同》，约定被告黄创基以其名下位于东莞市南城区××大道××商住楼××单元××房产（房地产权证号：**××**）及位于东莞市城区世纪城·国际公馆墨尔本区四十二号楼186房H型别墅（房地产权证号：**××**）为原告设定抵押，分别约定在最高本金限额1510000元、6600000元范围内对原告与被告东莞市新文医药有限公司在抵押额度有效期内发生的所有债权承担担保责任，并办理抵押登记。以上担保合同约定的担保范围均包括本金、利息、罚息、复利、违约金等。2016年9月27日，原告与被告东莞市新文医药有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额19810000元用于支付货款；借款期限为一年，自2016年9月27日起至2017年9月26日止；借款利率为LPR（全国银行间同业拆借中心基于报价行自主报出的最优贷款利率计算并发布的当日贷款利率）一年期限档次+2.7%，按月调整；借款人未按期还款又未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未能按时支付的利息，贷款人有权按照罚息利率计收复利。当天，原告向被告东莞市新文医药有限公司发放贷款19810000元。被告东莞市新文医药有限公司未能按照约定还款，截止2017年2月23日，被告东莞市新文医药有限公司尚欠本金19810000元、利息246524.44元、罚息0元、复利1218.98元。以上事实，有原告提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、逾期清单、《最高额保证合同》，以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，八被告经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。原告与被告东莞市神鹰实业有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。原告向被告东莞市新文医药有限公司发放的流动资金贷款已到期，被告东莞市新文医药有限公司未能按期偿还贷款，已违约，应向兴业银行偿还贷款本金19810000元及利息、罚息、复利（截止2017年2月23日，利息246524.44元、复利1218.98元，后续利息按罚息按LPR一年期限档次+2.7%计算，计至2017年9月26日，罚息对逾期本金按贷款利率上浮50%计算，从2017年9月27日计至本金清偿之日止，后续复利对未付利息计收，按罚息利率计算，计至利息清偿之日止）。关于最高额保证。根据《最高额保证合同》的约定，八被告为案涉借款提供连带责任保证，其应对借款在保证担保范围内[最高本金限额4000万元及相应利息、罚息、复利，该最高本金限额涵盖本案与本院（2017）粤1971民初12744号案件确定的担保债权上限]承担连带清偿责任。关于最高额抵押。根据《最高额抵押合同》的约定，被告黄创基以其名下的两处房产为案涉借款提供连带抵押担保，原告对该两处房产享有抵押权，并对其折价或拍卖、变卖的价款在担保范围内[分别为最高本金限额1510000元、6600000元及相应的利息、罚息、复利，该最高本金限额涵盖本案与本院（2017）粤1971民初12744号案件确定的担保债权上限]享有优先受偿权。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东莞市新文医药有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告兴业银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金19810000元及利息、罚息、复利（截止2017年2月23日，利息246524.44元、复利1218.98元，后续利息按罚息按LPR一年期限档次+2.7%计算，计至2017年9月26日，罚息对逾期本金按贷款利率上浮50%计算，从2017年9月27日计至本金清偿之日止，后续复利对未付利息计收，按罚息利率计算，计至利息清偿之日止）；二、被告东莞市新文医药有限公司、新文传媒集团有限公司、东莞市南面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司、黄创基、黄振豪对原告兴业银行股份有限公司东莞分行的第一项债权在保证担保范围内[最高本金限额4000万元及相应利息、罚息、复利，该最高本金限额涵盖本案与本院（2017）粤1971民初12744号案件确定的担保债权上限]承担连带清偿责任；三、原告兴业银行股份有限公司东莞分行的第一项债权在保证担保范围内就第一项债权对被告黄创基以其名下位于东莞市南城区东莞大道666号百悦尚城一期12栋商住楼3单元101号房产（房地产权证号：**××**）及位于东莞市南城区世纪城·国际公馆墨尔本区四十二号楼186房H型别墅（房地产权证号：**××**）为原告享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖的价款在担保范围内[分别为最高本金限额1510000元、6600000元及相应的利息、罚息、复利，该最高本金限额涵盖本案与本院（2017）粤1971民初12744号案件确定的担保债权上限]享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费142088.71元、保全费5000元（原告已预交），由被告东莞市新文医药有限公司、新文传媒集团有限公司、东莞市南面山食品进出口连锁有限公司、东莞市先驱广告有限公司、东莞市新文科技发展有限公司、乾县唐宫国际大酒店有限公司、黄创基、黄振豪承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。（本页无正文）审判长  杨玲冰审判员  邱桂珍审判员  陈丽莎二〇一七年十月十七日书记员  黄道东