四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0703民初3334号 原告（反诉被告）：寇晓蕾，女，汉族，生于1984年4月16日，住四川省绵阳市剑南路西段**。 委托诉讼代理人：徐汝金，男，汉族，生于1981年2月11日，系原告丈夫。 被告(反诉原告)：陈加国，男，汉族，生于1973年1月15日，，住四川省旺苍县万山乡菊花村**** 委托诉讼代理人：陈南猛，四川蜀兴律师事务所律师。 原告寇晓蕾与被告陈加国装修合同纠纷一案，本院于2017年6月27日立案受理后，陈加国提起反诉，本案依法合并审理，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告寇晓蕾及其委托诉讼代理人徐汝金、被告陈加国及其委托诉讼代理人陈南猛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告寇晓蕾诉称：原被告于2017年3月18日签订《建筑工程施工协议》，原告于2017年3月22日支付被告工程预付款27500元，合同约定工程期限为60个自然日（2017年3月18日至2017年5月18日，因被告未按合同约定完成施工，现原告请求解除合同，并请求返还已付款，被告拒不返还，特向贵院提起诉讼，请求依法判决：一、判令解除原被告于2017年3月18日签订的《建筑工程施工协议》；二、判令被告返还原告已支付的工程款27500元；三、判令被告支付从2017年3月22日起至款项付清之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率支付已支付工程款的利息；四、判令被告支付因延误工期给原告造成的误工损失2000元；五、诉讼费用由被告承担。 被告陈加国答辩：请求人民法院驳回原告诉请的2、3、4、5项，第1项诉请如原告赔偿我的各项损失后，我可以同意解除合同。原告捏造事实，虚假陈述，事实和理由部分与基本事实完全不同，合同履行过程中由于客观原因，城管不允许原告修建双层阳光房，导致我迟迟不能施工。原告将工程私自转包他人，已严重违反合同，给我造成严重经济损失，合同约定的工期是由于原告的原因造成的，原告应当承担责任，我无过错，不存在违约行为，依法提出反诉。 陈加国向本院提出反诉称：2015年12月7日，我与吴艳签订阳光房定做加工合同，合同履行完后吴艳对工程比较满意，介绍原被告认识，原被告就绵阳市倍特林郡14栋2单元501室阳光房钢混结构建筑工程达成合意。2017年2月开始，双方通过电话交流，数次当面交流，在寇晓蕾的要求下我多次修改设计图纸，最终双方确定图纸、用料，并于2017年3月18日签订了《建筑工程施工协议》。签订合同后寇晓蕾支付了合同总价55%的工程预付款27500元，反诉人2017年3月25日订购钢材，钢材总款21581元，支付了定金14000元，2017年4月1日发货7761元，2017年3月27日购买楼层板2500元，同日购买其他杂件1703元。合同签订后，我被告知等室内装修基本成型时开工，至2017年4月16日进场施工，刚施工几天，被告知暂时停工，等寇晓蕾老公回来后再做，我多次联系寇晓蕾夫妻，后被告知物业、城管不允许修建二层阳光房，导致原合同无法继续履行，双方多次协商无果，2017年6月10日，介绍人吴艳及寇晓蕾夫妻参加协商补救措施，未能达成一致。综上，因为寇晓蕾的原因导致合同无法继续履行，给我造成各项损失，应由寇晓蕾承担，请求判令：一、判令反诉被告向反诉原告支付因无法继续履行《建筑工程施工协议》而造成的各项经济损失9982.92元；判令反诉被告承担钢材定金14000元、辅料1705元、楼层板材料款2500元，并将订购的钢材转运走，支付反诉原告材料保管费1000元；三、反诉与本诉的费用由反诉被告承担。 寇晓蕾辩称：我方不应当承担责任，陈加国陈述的钢材是因为我们预定的，他自身就是从事钢材销售的，仓库本身就有钢材，钢材不是为我们定的，建筑行业的行规是钢材进入我家才算入场，但是我们从没有见过任何钢材进入我家，有个别辅料进场。陈加国称由于物管及城管的原因无法修建二层阳光房不成立，我们小区有修建二层阳光房的，不是因为物管及城管的原因，因为我们的小孩要上学，陈加国延误了我们的工期，我们才找其他人做的。 经审理查明：陈加国经营绵阳科创园区百信装饰装修经营部，经营范围为建筑材料、装饰材料销售、门窗销售及安装、不锈钢加工及安装。2017年3月18日，寇晓蕾作为甲方（需求方），陈加国作为乙方（施工方）签订《建筑工程施工协议》，约定将绵阳市倍特林郡14栋2单元501室钢混结构建筑工程交由陈加国施工，承包方式为包工包料，承包造价为50000元，工程期限为60个自然日，付款方式为预付55%的工程款，验收后支付余款。签订合同后寇晓蕾支付陈加国合同总价55%的工程预付款27500元。陈加国为履行合同进行了前期测量、出具了设计图纸，购买了钢材及辅料，进场施工仅进行到弹线、开槽、安装一个大脚板及五个小脚板后双方即因合同履行产生纠纷，协商未果，寇晓蕾另行找人进行了阳光房的施工。 本院认为：寇晓蕾、陈加国于2017年3月18日签订的《建筑工程施工协议》,为双方真实意思表示,内容不违反法律及行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按照合同约定履行义务。现原告寇晓蕾诉请解除合同，双方签订的合同名为《建筑工程施工协议》，施工内容实为定做、安装阳光房，属承揽合同范畴，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十八条“定做人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失”之规定，原告寇晓蕾享有法定解除权，对该项诉请本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，对被告陈加国按照合同约定已完成的工作量产生的工程价款，原告应当支付。庭审双方一致确认陈加国施工现场已完成的工作为安装大脚板一个，小脚板五个，结合庭审双方确认的《钢构钢架名称清单》手机照片截屏照片，本院确认材料成本为190元（60＋26×5），寇晓蕾认可安装产生一个工200元的人力成本，陈加国坚持现场施工雇请工人产生3天7个工1400元的人力成本，鉴于照片反映现场除完成安装脚板外尚有墙面开槽开孔的工作，，前期必然产生测量、设计绘图工作，本院确认合同已履行部分产生7个工1400元的人力成本，确认对已完成工程寇晓蕾应支付190元材料成本、1400元人工费；剔除上述工程款，被告陈加国收取的预付工程款27500元尚余25910元，陈加国应返还原告寇晓蕾。原告诉请陈加国支付从2017年3月22日起至款项付清之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率支付已支付工程款的利息，诉请判令被告支付因延误工期给原告造成的误工损失2000元，应以陈加国违约给原告造成损失为前提，原告所提供的证据仅为2017年6月26日拍摄的照片、视频，仅能证明截至该时间点倍特林郡14栋2单元501室工地工期延误，不能证明工期延误应归责于被告，故这两项诉请欠缺事实依据，本院不予支持。 陈加国请求判令寇晓蕾支付因无法继续履行《建筑工程施工协议》而造成的各项经济损失9982.92元，均是自行计算的自己为完成这些工作产生的费用，在本诉中本院已做了相应认定和扣减，反诉不再处理；陈加国请求判令寇晓蕾承担钢材定金14000元、辅料1705元、楼层板材料款2500元，并将订购的钢材转运走，支付反诉原告材料保管费1000元，本院认为，因合同相对性原则，陈加国为履行合同而对外发生的交易仅能约束其本人和交易相对方，要求第三人寇晓蕾承担履行合同的义务无法律依据，其保管行为是基于自身利益，要求寇晓蕾给付保管费用同样于法无据。但陈加国所举照片及通话录音能够证实其在合同履行过程中催促原告配偶徐汝金要求开工未果，后双方协商由陈加国做窗子也未能达成一致，陈加国2017年7月7日发现寇晓蕾将工程交给他人施工的事实，故本院认定合同履行过程中寇晓蕾存在违约行为，致使合同无继续履行必要，应赔偿陈加国所购买的钢材、辅料、楼层板材料款因合同不能履行而产生的损失。庭审陈加国提供的2017年3月25日利通钢材出具的《收条》载明“今收到钢材货款定金14400元整，订货物如下……合计21581元”，未加盖印章，且买受人不明，另一张2017年4月1日出具的《出库单》，注明送至倍特林郡14栋2单元，货物价值7761元，注明剩余13820元货物未提，无印章，证据来源不明，且上述收条、出库单与双方庭审确认的《钢构钢架名称清单》手机照片截屏照片反映的工程所需钢架钢结构材料不尽一致，结合寇晓蕾质证意见“所购材料不能证明用于我们的工地”和被告专事装饰装修工作这一事实，本院不予采信上述证据，陈加国对其因购买钢结构材料蒙受损失未能提供充分证据证明。陈加国主张购买楼层板产生损失2500元的依据为2017年3月27日绵阳市华远钢结构材料有限公司出具的供方为绵阳华远彩钢，需方为陈加国的《订货合同》，载明2.0厚楼层板单价88元每米，约38.55平方米，证据反映此合同仅为买卖意向，陈加国陈述交了2500元的定金还没拿货，本院认为欠缺支付价款的证据，是否实际履行情况不明，损失无从认定。陈加国主张购买辅料产生损失的证据为绵阳城区非凡五金标件销售部出具的《销货清单》，客户为百信装饰陈加国，货物价款1703元，陈加国举证照片证明辅料在施工现场处，庭审寇晓蕾认可辅料进场，称不知什么时候被陈加国拿走了，陈加国否认，认可有价值230元的漆在门面上。本院认为寇晓蕾认可辅料进场，即应承担辅料的保管责任，称被陈加国拿走而未提供相应证据就不能免责，故本院确认陈加国购买辅料产生的1473元损失为陈加国为履行合同而蒙受的损失，寇晓蕾应予赔偿。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告陈加国在本判决发生法律效力之日起十日内返还原告寇晓蕾预付工程款25910元； 二、反诉被告寇晓蕾在本判决发生法律效力之日起十日内支付反诉原告陈加国解除合同的经济损失1473元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回原告寇晓蕾的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告陈加国的其他诉讼请求。 案件受理费248元由被告陈加国负担，反诉案件受理费265元，由反诉被告寇晓蕾负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  李红英 二〇一七年十月十五日 书记员  许 晗