安徽省南陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0223民初1492号原告：中国建设银行股份有限公司南陵支行，住所地南陵县籍山镇南翔中路68号，统一社会信用代码：913402238497800347（1-1）。负责人：许强，行长。委托诉讼代理人：闫迪，安徽夏薇律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏禄元，安徽夏薇律师事务所实习律师。被告：芜湖强盛铝门窗有限公司，住所地南陵县经济开发区经三路，统一社会信用代码：91340223682062355G（1-1）。法定代表人：强卫国，董事长。被告：强卫国，男，汉族，1966年10月23日出生，住所地安徽省芜湖市南陵县。被告：张舒霞，女，汉族，1969年10月20日出生，住所地安徽省芜湖市南陵县。原告中国建设银行股份有限公司南陵支行（以下简称“建行南陵支行”）与被告芜湖强盛铝门窗有限公司（以下简称“强盛公司”）、强卫国、张舒霞借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行南陵支行委托诉讼代理人闫迪到庭参加诉讼，被告强盛公司、强卫国、张舒霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告建行南陵支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告强盛公司归还借款本金5,873,449.33元，罚息（含复利）121,437.57元，合计5,994,886.9元（罚息按照合同约定的利率暂计算至2020年3月17日，此后计算至实际付清之日止）；2、判令被告强盛公司承担原告实现债权费用53,953元；3、判令被告强卫国、张舒霞作为保证人对被告强盛公司需承担的上述第一、二项的债务承担连带担保责任；4、判令原告有权对被告强盛公司提供的坐落于南陵县籍山镇经济开发区房产（南陵县字第20100435号、20100436号）及相应土地（南国土资国用2013第4-9-19号）的抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；5、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2018年11月29日，原告建行南陵支行与被告强盛公司签订了一份编号为C流2018-49号的《人民币流动资金贷款合同》，合同第一条约定借款金额为5,900,000元；第三条约定借款期限为12个月，自2018年11月29日至2019年11月28日，借款期限起始日与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款发放日为准；第七条约定被告强盛公司应该结息日向原告支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。第四条约定借款利率为固定利率，即LPR利率加135.5基点计算（5.655%），本合同项下贷款逾期的，原告有权自逾期之日起按贷款利率上浮50%（8.483%）计收罚息；第十条第四款第七项约定，借款到期前，对未按时还清的利息按罚息利率计收复利。第十条第二、四款约定，被告强盛公司违反本合同任一约定的构成违约，出现违约时，原告有权要求被告强盛公司立即偿还全部贷款本息及相关费用，第十一条第一款约定，因被告强盛公司违约导致的一切费用由被告强盛公司承担。同日，为确保原告债权的实现，原告与被告强卫国、张舒霞分别签订了编号为C自保2018-49-1号、C自保2018-49-2号的《自然人保证合同》，约定：本合同担保的主合同为原告与被告强盛公司签订的C流2018-49号的《人民币流动资金贷款合同》，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告强卫国、张舒霞在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求二被告依照保证合同约定在其保证范围内承担保证责任。另外，2013年11月5日原告与被告强盛公司签订了一份编号为C抵2013-51的《最高额抵押合同》，约定：该合同担保的主合同为原告与被告强盛公司自2013年11月5日至2020年11月4日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等；担保的最高限额为人民币13,729,830元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；抵押财产为坐落于南陵县籍山镇经济开发区房产（南陵县字第20100435号、20100436号）及相应土地（南国土资国用2013第4-9-19号）。同时约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告强卫国、张舒霞在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求二被告依照保证合同约定在其保证范围内承担保证责任。贷款合同签订后，2018年11月29日，原告依约向被告强盛公司发放了贷款5,900,000元。但贷款到期，被告强盛公司没有按照约定结清借款本息，截止2020年3月17日，被告强盛公司尚欠借款本息5,994,886.9元，其中本金5,873,449.33元，利息121,437.57元。被告强盛公司的行为明显违反《人民币流动资金贷款合同》的约定，构成违约。综上所述，《人民币流动资金贷款合同》签订以后，原告依约发放了借款，被告强盛公司却未按时还款，被告强卫国、张舒霞也没有履行担保责任，依据合同约定，原告有权要求被告强盛公司立即还款并以抵押物的价值优先受偿，同时要求被告强卫国、张舒霞承担连带保证责任。另外，根据原告与三被告之间签订的合同明确约定，原告为实现债权所花费的费用应由三被告承担。被告强盛公司未答辩，也未向本院提交证据。被告强卫国未答辩，也未向本院提交证据。被告张舒霞未答辩，也未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2018年11月29日，原告建行南陵支行与被告强盛公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告强盛公司向原告借款590万元，借款期限2018年11月29日至2019年11月28日，借款利率实行固定利率，即LPR利率加135.5基点，在借款期限内，该利率保持不变，即年利率5.655%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，对借款人未按时还清的利息，按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。还款方式，借款人应在结息日支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。因借款人违反合同任一约定导致的费用，包括律师费，由借款人承担。2018年11月29日，被告强卫国、张舒霞分别与原告签订《自然人保证合同》，约定：为确保强盛公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》的履行，强卫国、张舒霞愿意为强盛公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、律师费、诉讼费等，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后3年止。2013年11月5日，强盛公司与原告签订《最高额抵押合同》，2017年10月18日双方又签订《抵押变更协议》，该合同担保的主合同为原告与强盛公司自2013年11月5日至2020年11月4日签订的人民币资金借款合同等合同，担保的最高限额为1372.9830万元，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用（含律师费、诉讼费等）。抵押财产为坐落于南陵县籍山镇经济开发区房产（房地权南陵县字第20100435号、20100436号）及相应工业用地（南国土资国用2013第4-9-19号）。2017年10月24日，将上述房产和土地办理了不动产抵押登记。2018年11月29日，原告向被告强盛公司发放贷款590万元，由强盛公司在贷款转存凭证上盖章确认。借款到期后，被告强盛公司并没有按照约定支付本息，截止2020年3月17日，尚欠借款5,873,449.33元，利息121,437.5元，合计5,994,886.9元。被告至今未付。上述事实有原告当庭陈述及原告提交的营业执照、身份证复印件、《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》、《抵押变更协议》、不动产登记证明、贷款转存凭证、贷款账户基本信息、欠息计算情况等在卷证实，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》、《抵押变更协议》等，均是当事人真实意思表示，不违反法律规定，故合法有效，各方均应依约履行。原告在合同签订后，即依约将贷款590万元发放给强盛公司，但强盛公司未按借款合同约定支付借款本息，至2020年3月17日，尚欠借款5,873,449.33元，利息121,437.5元，合计5,994,886.9元，至今未付，显属违约，故原告要求被告强盛公司归还所欠借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告强卫国、张舒霞分别与原告签订《自然人保证合同》，自愿为强盛公司与原告签订的上述贷款合同项下的债务提供连带责任保证，故被告强卫国、张舒霞应对强盛公司所欠原告借款本息等承担连带清偿责任。被告强盛公司与原告签订的《最高额抵押合同》、《抵押变更协议》，强盛公司以其所有的位于南陵县籍山镇经济开发区的房产及相应工业用地为其与原告签订的贷款合同项下的全部债务提供担保，担保的最高限额为1372.9830万元。并办理了抵押登记，故原告在被告未按合同约定支付借款本息时，有权对抵押财产协议折价或拍卖、变卖该抵押财产，对所得价款，享有优先受偿权。对原告的律师费损失53,953元，因合同对此有明确约定，本院予以支持，但数额过高，本院确定为30,000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告芜湖强盛铝门窗有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司南陵支行借款5,873,449.33元及利息121,437.57元（截止2020年3月17日），合计5,994,886.9元，于本判决生效后10日内付清。被告继续按照《人民币流动资金贷款合同》约定的利率，向原告支付2020年3月17日后利息，直至借款实际清偿之日止；二、被告芜湖强盛铝门窗有限公司赔偿原告中国建设银行股份有限公司南陵支行律师费30,000元，于本判决生效后10日内付清；三、被告强卫国、张舒霞对上述第一款、第二款被告芜湖强盛铝门窗有限公司应付借款、利息、律师费承担连带清偿责任。四、原告中国建设银行股份有限公司南陵支行有权对被告芜湖强盛铝门窗有限公司提供的位于南陵县籍山镇经济开发区的房产（房地权南陵县字第20100435号、20100436号）及相应工业用地（南国土资国用2013第4-9-19号）的抵押财产协议折价，或拍卖、变卖该抵押财产，对所得价款，享有优先受偿权；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司南陵支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27,071元（已减半收取），由被告芜湖强盛铝门窗有限公司、强卫国、张舒霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  黄旭初二〇二〇年五月十四日书记员  刘凌志附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。?抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。