抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0402民初1045号原告抚顺跃华轩装饰设计有限公司，住所地抚顺市顺城区新城路（东段）12-1号楼3单元701号法定代表人左槟成，系该公司经理。委托代理人安建军，系辽宁必达律师事务所律师。被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司，住所地抚顺市东洲区南花园东三街1号。法定代表人王贺，系该公司经理。委托代理人刘亚慧，系辽宁煤都律师事务所律师。原告抚顺跃华轩装饰设计有限公司与被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员路爽独任审判，公开开庭进行了审理。原告抚顺跃华轩装饰设计有限公司法定代表人左槟成及委托代理人安建军、被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司委托代理人刘亚慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告抚顺跃华轩装饰设计有限公司诉称，2018年1月6日原被告签订了4份《温莎公馆装修合同》，合同约定原告垫付全部工程款。4份合同分别是第一份Ws2018-0107-01号合同，约定装修单价为每平方米600元，面积104平方米，按合同造价总额62400元加15%计提利润9360元（62400X15%)，月息按1分5厘计算并支付。第二份Ws2018-0107-02号合同，约定装修单价为每平方米600元，面积80平方米，按合同造价总额48000元加15%计提利润7200元（48000X15%)，月息按1分5厘计算并支付。第三份Ws2018-0107-03号合同，约定装修单价为每平方米700元，面积56平方米，按合同造价总额39200元加15%计提利润5880元（39200X15%)，月息按1分5厘计算并支付。第四份Ws2018-0107-04号合同，约定装修单价为每平方米700元，面积45平方米，按合同造价总额31500元加15%计提利润4725元（31500X15%),月息按1分5厘计算并支付。上述4份合同被告欠款总额为208265元（含15%利润不含利息）。利息按每月1分5厘计算，起始日为开工日期的2018年1月16日起至实际给付完毕之日止。被告拖欠的装修款，虽经原告多次催要，被告均以各种理由予以推脱，现原告依法将被告诉至贵院，请求贵院依法判决。1、请求人民法院依法判令被告给付装修工程款208265元（含15%的利润27165元），并判令被告给付利息（按月息1分5厘计算，起始日为开工日期的2018年1月16日起至实际给付完毕之日止）；2、案件受理费由被告承担。被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司辩称，根据原、被告双方签订的四份公馆的装修合同约定：工程竣工验收合格，甲方3月内付清全部工程款。双方对于工程款的给付时间有明确的约定。因此不同意原告诉求当中所述的从开工日期开始给付工程款及相应的利息。经审理查明，2018年1月16日，原告抚顺跃华装饰设计有限公司作为承包方与作为发包方的被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司签订四份《温莎公馆专修合同》。其中合同编号：WS-2018-0107-01约定：原告以600元/㎡为被告装修面积为104㎡房屋，合同总价62400元。竣工日期：_2018年4月15日(如有天气、现场等特殊原因可提出书面说明：双方协商：经双方签字认可方可变更竣工日期)。付款方式10-1按合同造价总额的15%计提利润；10-2自合同签订之日起由乙方垫付全部工程款，工程完工经甲方验收合格后，以双方签署《验收合格单》日期为准，三个月内结清工程款、无质保金。(工程款=工程造价+利润，月息1分5厘计算并支付)。第三条工程质量与验收：1、工程验收标准为《建筑装饰装修上程施工质量验收规范GB50210-2016》。2、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更、以及甲方要求进行验收，验收合格后由甲乙双方共同签署《验收合格单》，双方签署《验收合格单》后任何一方不得以施工材料、质量等问题在向对方主张权利。7、全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合同的办理移交手续，签署《验收合格单》。8、工程竣工验收合格，甲方3月内付清全部工程款，甲乙双方签署工程保修单，保修期从竣工之日起两年。第七条违约责任：3、未经验收擅自使用工程成品而造成损失的，由责任乙方负责。4、因一方原因造成合同无法履行时，该方及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。5、乙方提出《工程竣工验收申请》48小时内，甲方无理由情况下未验收，甲方按提交《工程竣工验收申请》之日为竣工日期。合同编号WS-2018-0107-02约定：原告以600元/㎡为被告装修面积为80㎡房屋，合同总价48000元;合同编号WS-2018-0107-03约定：原告以700元/㎡为被告装修面积为56㎡房屋，合同总价39200元；合同编号WS-2018-0107-04约定：原告以700元/㎡为被告装修面积为45㎡房屋，合同总价31500元；合同其余内容与合同编号WS-2018-0107-01内容一致。原、被告至今未签订工程联系单及工程验收单。原告自认该四份装修合同的实际竣工时间系2019年5月。原告向本院提交微信聊天记录证明其已经于2019年5月实际竣工后将该四处装修房屋交付被告并由被告实际使用。本院所确认的上述事实,有原、被告陈述,《温莎公馆专修合同》、工程联系单及工程验收单等证据在案为凭。这些证据已经开庭质证和本院审查,可以采信。本院认为,民事活动应当遵循诚实信用原则。双方当事人应依照合同约定的内容履行义务和行使权利。本案中,原告与被告签订的四份《温莎公馆专修合同》系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效，系有效合同。原告主张其已经全面履行了合同约定的装饰装修房屋的义务，并已于2019年5月向被告实际交付,经本院释明后，被告未向本院提交相关证据反驳原告的诉讼主张。故应认定原告已经实际履行了合同义务，被告亦应按照合同约定履行支付价款的义务。关于合同工程款的认定，原、被告于合同中已经明确约定工程款=工程造价+利润（利润为合同造价总额的15%），故该四份合同的总工程款为人民币208265元[（62400+48000+39200+31500）元×115%]。关于原告主张被告按月利率1.5%给付自2018年1月16日起至实际给付完毕之日止的利息。经查，原、被告在合同中并未明确约定利息的起征日期，且该工程并未按照合同约定时间竣工，原、被告亦未对该逾期交付的原因提出相应证据加以证明。且该合同约定工程竣工验收合格，甲方3月内付清全部工程款。故根据合同内容、竣工交付情况及装饰装修的行业惯例，该利息的起算时间本院确定为实际交付的3个月后。原告向本院提交微信记录显示其于2019年7月31日向被告财务表明“我们五月时候已经上去看一遍了”“咱那个钱到底什么时候能付？这到已经快三个月了”，故该利息起算时间本院确定为自2019年9月1日起算较为适宜。综上所述,依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第七条、第一百七十九条,《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条,以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告抚顺跃华轩装饰设计有限公司装修款208265元，并给付自2019年9月1日起至实际给付之日止的利息（利息按月利率1.5%计算）；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4424元(原告已预交),减半收取2212元,由被告抚顺顺隆建设集团顺隆房地产开发有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 员 路爽二〇二〇年五月二十四日代书记员 徐月