文书内容湖北省利川市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2802民初622号原告：利川市宏财融资担保有限公司，住所地利川市南环大道人民银行，统一社会信用代码914228027641000603。法定代表人：余廷海，该公司董事长，委托诉讼代理人：李刚，利川市宏财融资担保有限公司法务，特别授权代理。委托诉讼代理人：蒋文，利川市宏财融资担保有限公司法务，特别授权代理。被告：牟静，男，生于1984年2月18日，汉族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，现住利川市，被告：吴攀，女，生于1990年11月23日，土家族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，现住利川市，二被告共同委托诉讼代理人：牟杰，特别授权代理。系牟静胞兄。被告：母克松，男，生于1953年10月10日，汉族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，被告:张元碧，女，生于1953年3月28日，汉族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，被告：母峰，男，生于1976年10月19日，汉族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，被告：刘姝婷，女，生于1975年4月29日，汉族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，被告：王建筑，男，生于1968年1月26日，土家族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，被告：吴红云，女，生于1969年7月19日，土家族，湖北省利川市人，户籍地湖北省利川市，被告：恩施州松润实业发展有限责任公司，住所地恩施市叶挺路156号，统一社会信用代码：91422800688464814F。法定代表人：王建筑，该公司经理。原告利川市宏财融资担保有限公司（以下简称宏财担保公司）与被告牟静、吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、恩施州松润实业发展有限责任公司（以下简称松润实业公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年5月13日公开开庭进行了审理。原告宏财担保公司的委托诉讼代理人李刚，被告牟静、吴攀的委托代理人牟杰到庭参与诉讼，被告母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。宏财担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告牟静偿还原告代其偿还的借款本金和利息人民币5739156.09元，向原告支付违约金573915.60元，向原告支付以代偿款为基数按月利率12‰从代偿之日起至代偿款还清时止期间的利息；2.判令被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司对上述第1项债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告松润实业公司所有的坐落于恩施市叶挺路156号土地使用证号为恩市国用（2012）第020763号土地在建工程2号楼201号房有权以折价、拍卖、变卖等方式所得价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费由上列被告共同承担。事实和理由：2017年5月10日，被告牟静向利川农村商业银行（以下简称利川农商行）贷款人民币5000000.00元并签订《个人借款合同》，约定借款期限为12个月，借款利率为年利率8.96%，还款方式为按月结息，到期还本。同日，原告与利川农商行签订了《保证合同》，对被告牟静前述贷款项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）承担连带保证责任，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起两年止。2017年5月11日，原告与被告牟静签订了《委托担保合同》，原告与被告松润实业公司签订了《抵押反担保合同（三方）》并办理了《不动产登记证明》，原告与被告母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云签订了《保证反担保合同（三方）》，被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司向原告出具了《保证担保（无限连带责任）承诺》。合同签订后，利川农商行于2017年6月8日向被告牟静足额发放了贷款。因被告牟静未按合同履行义务。依据《保证合同》的约定，利川农商行分多次从原告账户划扣721031.09元为被告牟静所欠利息进行代偿，具体明细见下表：            代偿日期              代偿款（元）              备注                  2019年5月31日              498275.54              利息                  2019年11月25日              222755.55              利息                  合计              721031.09                    2019年11月25日，利川农商行将被告牟静的该笔贷款债权转让给利川市宏财基金有限公司，并通知了被告牟静和原告。2019年12月26日，利川市宏财基金有限公司依据《保证合同》的约定，要求原告向利川市宏财基金有限公司转账5018125元履行了担保责任。原告合计为被告牟静所欠本金和利息向债权人代偿了5739156.09元。依据被告牟静与原告于2017年5月11日签订的《委托担保合同》的约定，被告牟静未按期足额偿还贷款本息，已违反该《委托担保合同》约定，依据该合同第7条第二项的2、3条，被告牟静应向原告支付代偿金额10%的违约金即573915.60元，向原告支付以代偿款为基数按月利率12‰从代偿日期起到代偿款还清时止期间的利息（具体明细见下表）：            代偿日期              代偿款（元）              备注                  2019年5月31日              498275.54              利息                  2019年11月25日              222755.55              利息                  2019年12月26日              5018125              本金和利息                  合计              5739156.09                    被告松润实业公司向原告提供反担保并签订了《抵押反担保合同（三方）》，约定用坐落于恩施市叶挺路156号土地使用证号为恩市国用（2012）第020763号该宗土地在建工程2号楼201号房向原告提供抵押反担保，并办理了不动产抵押登记（编号：鄂（2017）恩施市不动产证明第0010803号），原告对该抵押财产有权以折价、拍卖、变卖等方式处理从所得价款中优先受偿。被告母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云为被告牟静向原告提供反担保并签订了《保证反担保合同（三方）》，被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司向原告出具了《保证担保（无限连带责任）承诺》。因此被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司应对被告牟静的债务承担连带清偿责任。原告认为，原告与被告方所签订的上述合同为各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告在承担担保责任后，对各被告人享有法定追偿权。被告牟静、吴攀辩称：贷款的事实成立，对原告的诉讼请求没有意见。但该笔贷款系我代被告母克松贷的款，钱也是母克松用的，请求先执行抵押物，以抵押物拍卖或变卖所得价款清偿该笔债务。被告母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司未到庭参与诉讼，未向本院提交答辩意见和证据。本院经审理认定事实如下：原告及被告牟静、吴攀的委托代理人对被告牟静向利川农商行申请贷款、原告为被告牟静贷款5000000.00元提供连带担保、原告与被告松润实业公司签订了《抵押反担保合同（三方）》并办理了《不动产登记证明》、原告与被告母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云签订了《保证反担保合同（三方）》、被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司向原告出具了《保证担保（无限连带责任）承诺》等的事实均表示认可，与原告提交的证据相符，本院予以确认。贷款逾期后，被告牟静未按合同约定偿还该贷款，利川农商行于2019年5月31日、2019年11月25日分别向原告发出《代偿责任履行告知书》，要求原告履行担保责任，原告分别于2019年5月31日、2019年11月25日向利川农商行支付了498275.54元和222755.55元，以代偿被告牟静在利川农商行的贷款利息。2020年1月6日，原告再次为被告牟静代偿了本息5018125.00元，其中本金5000000.00元，利息18125.00元。2020年1月21日，原告起诉来院，提出前述请求。另查明，1、被告牟静委托原告担保贷款时，向原告支付了保证金500000.00元；2、利川市宏财融资担保有限公司的前身为利川市宏财信用担保有限公司，经利川市工商行政管理局2018年10月24日核准，变更登记为利川市宏财融资担保有限公司，法定代表人由周本富变更为余廷海。上述事实，有《个人借款合同》、《借款凭证》、《保证合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同（三方）》、《不动产登记证明》、《保证反担保合同（三方）》、《保证担保（无限连带责任）承诺》、《股东会议决议》、《债权转让通知公告》、《代偿责任履行告知书》、《贷款偿还凭证》、《账户明细查询》、保证金《收款单》、《准予变更登记通知书》及当事人的陈述等证据材料在卷佐证，足以认定。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告已经承担保证责任，有权向被告牟静追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。本案中，《保证合同》、《委托担保合同》、《抵押反担保合同（三方）》、《不动产登记证明》、《保证反担保合同（三方）》、《保证担保（无限连带责任）承诺》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。各方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告牟静向利川农商行借款5000000.00元，原告为其提供连带责任保证担保，并与利川农商行签订了《保证合同》，被告牟静取得借款后未按照约定偿还全部本息，致使原告为其代偿了该借款本息5739156.09元，即已承担了保证责任，依法有权向债务人追偿。故原告要求被告牟静偿还代偿款的理由正当、于法有据，该诉讼请求本院依法支持。被告牟静与原告签订的《委托担保合同》约定，案涉贷款逾期且已由乙方（原告）代偿时，乙方可向甲方（牟静）追偿的款项包括代偿款及代偿期间按月利率12‰计算的利息、按实际代偿金额的10%计算的违约金等，现被告牟静未按照借款合同的约定向利川农商行偿还借款本息，导致原告为其代偿了借款本息5739156.09元，被告牟静的行为构成违约，应当按约承担违约责任。故原告要求被告牟静支付违约金573915.60元及代偿款利息（分时段计算）的诉讼请求，本院支持。被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司自愿为被告牟静的涉案债务向原告提供连带责任保证反担保，且没有约定各自的保证份额，则都负有担保全部债权实现的义务。故原告要求被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、松润实业公司对涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院支持。被告牟静借款时被告松润实业公司原告签订《抵押反担保合同（三方）》，以其坐落于恩施市叶挺路156号土地使用证号为恩市国用（2012）第020763号该宗土地在建工程2号楼201号房向原告提供抵押反担保，并办理了不动产抵押登记（编号：鄂（2017）恩施市不动产证明第0010803号），原告请求对该抵押财产以折价、拍卖、变卖等方式处理所得价款享有优先受偿权，符合《中华人民共和国民法通则》第八十九条的规定，本院支持。被告牟静贷款时向原告缴纳了保证金500000.00元，可以折抵违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告牟静于本判决生效之日起三十日内偿还原告利川市宏财融资担保有限公司代偿款5739156.09元及其利息（利息计算方法，从2019年5月31日起以498275.54元为基数，按月利率12‰计算至付清为止；从2019年11月25日起以222755.55元为基数，按月利率12‰计算至付清为止；从2020年1月6日起以5018125.00元为基数，按月利率12‰计算至付清为止；利随本清）。二、被告牟静于本判决生效之日起三十日内支付原告利川市宏财融资担保有限公司违约金73915.60元（违约金573915.60元减去原告缴纳的保证金500000.00元）。三、被告吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、恩施州松润实业发展有限责任公司对本上列第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；四、原告利川市宏财融资担保有限公司对被告恩施州松润实业发展有限责任公司坐落于恩施市叶挺路156号土地使用证号为恩市国用（2012）第020763号该宗土地在建工程2号楼201号房以折价、拍卖或变卖等方式处理所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55991.50元，减半收取27995.75元，由被告牟静、吴攀、母克松、张元碧、母峰、刘姝婷、王建筑、吴红云、恩施州松润实业发展有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  郑兴才二〇二〇年五月十四日书记员  向 倩