福建省漳州市芗城区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0602民初6343号原告:中国光大银行股份有限公司漳州支行，住所地漳州市芗城区。负责人：林伟杰，行长。委托诉讼代理人：蔡颖瑜，福建闽仁律师事务所律师，特别授权。被告：陈雅蓉，女，汉族，1974年1月6日出生，住福建省华安县，被告：邹振龙，男，汉族，1969年2月17日出生，住福建省华安县，被告：林文辉，男，汉族，1974年10月2日出生，住漳州市芗城区，委托诉讼代理人：庄坑林、许志坤，福建德勇律师事务所律师。原告中国光大银行股份有限公司漳州支行与被告陈雅蓉、被告邹振龙、被告林文辉金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人及被告林文辉的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告陈雅蓉、被告邹振龙经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈雅蓉立即向原告偿还贷款本金计1333067.35元、尚欠利息计208805.56元（暂计至2017年7月9日）及自2017年7月10日起至债务还清之日止按合同约定计算的利息及罚息。2、判令被告陈雅蓉赔偿原告律师费19996元整；以上两项合计金额为1561868.91元（暂计至2017年7月9日）。3、判令原告对被告陈雅蓉、邹振龙提供的抵押物享有优先受偿权（抵押物为位于华安××××镇平湖东路华安大酒店附属楼（店面及设备房）D62号、D63号的房地产二座，房屋所有权证号分别为：漳房权证华建字第××、13××51号，建筑面积均为店面46.40㎡、住宅52.80㎡；土地使用权证编号分别为：华国用（2014）第0061号、华国用（2014）第0062号，使用权面积均为40.5㎡），并有权将以上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先用于清偿上述贷款本息和相应费用。4、判令被告林文辉对被告陈雅蓉的上述债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用（案件受理费和保全费等其他费用）由三被告负担。事实和理由：2014年5月6日，原告与被告陈雅蓉、邹振龙、林文辉签订了一份《个人贷款授信额度合同》，合同约定，原告向被告陈雅蓉提供助业贷款授信，额度为人民币壹佰柒拾万元整，授信期限自被告陈雅蓉满足原告授信额度启用条件之日起36个月。若被告陈雅蓉未按时足额还款，即构成本合同项下违约事件，原告有权要求其立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项；按合同约定的逾期罚款利率计收罚息；实现有关贷款的任何担保权利。被告陈雅蓉和邹振龙同意为陈雅蓉在本合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，最高抵押额为人民币壹佰柒拾万元整；抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。另外被告林文辉同意为陈雅蓉在本合同项下的全部债务承担负连带责任的最高额保证担保，最高担保金额为人民币伍拾贰万元；保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项。同时还约定，履行本合同过程中所发生的任何争议，在原告所在地法院以诉讼方式解决。合同签订后，被告陈雅蓉及邹振龙向原告提供位于华安××××镇平湖东路华安大酒店附属楼（店面及设备房）D62号、D63号的房地产作为抵押物，原告就该二座抵押物办理了漳房他证华字第××号房屋他项权证和华他项（2014）第085号土地他项权利证。2015年5月11日，被告陈雅蓉与原告签订了一份《个人贷款合同》，该合同为上述《个人贷款授信额度合同》（“《额度合同》”）不可分割的组成部分，该合同项下的贷款为该《额度合同》项下的贷款，《额度合同》的所有条款均适用于该合同。合同约定，原告向被告陈雅蓉发放个人助业贷款，用于归还政府应急周转金，金额为人民币壹佰柒拾万整，贷款期限为12个月，自2015年5月11日起至2016年5月11日止。贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.1%（上）浮30%执行；本合同项下首期执行贷款年利率为6.63%；如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照原告相关政策执行。若被告陈雅蓉未按本合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。在上述《个人贷款合同》签订之日，原告依约向被告陈雅蓉发放了贷款人民币170万元。但被告陈雅蓉并未在约定的期限内及时、足额地偿还贷款本息，截止到2017年7月9日，被告陈雅蓉尚欠贷款本金计1333067.35元、尚欠利息计人民币208805.56元，被告邹振龙、林文辉亦未代偿。为此，特具状起诉，请依法判如所请。被告陈雅蓉、被告邹振龙没有答辩和举证被告林文辉辩称：1、本案贷款合同与授信额度合同里的授信种类不一致，用途也并非是用于助业贷款，所以被告陈雅蓉贷款的款项作为林文辉无需在授信额度合同内承担保证责任；被告林文辉并不知晓个人贷款合同，无需承担责任。2、本案从个人贷款合同上看，原告要求被告林文辉作为保证人承担保证责任已经超过6个月，无需承担保证责任；即使要承担，也应当先抵押物拍卖完后才由保证人承担责任，且要在52万的限额内承担保证责任。经审理查明：2014年5月6日，原告与被告陈雅蓉、邹振龙、林文辉签订了《个人贷款授信额度合同》约定：原告向被告陈雅蓉提供助业贷款授信，额度为壹佰柒拾万元整，授信期限自被告陈雅蓉满足原告授信额度启用条件之日起36个月；若被告陈雅蓉未按时足额还款，即构成本合同项下违约事件，原告有权要求其立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项；按合同约定的逾期罚款利率计收罚息；实现有关贷款的任何担保权利；被告陈雅蓉和邹振龙同意为陈雅蓉在本合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，最高抵押额为人民币壹佰柒拾万元整；抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项；第三十条：被告林文辉同意为陈雅蓉在本合同项下的全部债务承担负连带责任的最高额保证担保，最高担保金额为伍拾贰万元；第三十二条：保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和所有其他应付款项；第三十三条：本合同项下的保证是一项持续的担保并具有完全的效率直至借款人在本合同及基于本合同发生的具体贷款合同项下应付的贷款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他所有应付款项全部清除为止；第三十四条：贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施；履行本合同过程中所发生的任何争议，在原告所在地法院以诉讼方式解决等。合同签订后，被告陈雅蓉及邹振龙向原告提供位于华安××××镇平湖东路华安大酒店附属楼（店面及设备房）D62号、D63号的房地产作为抵押物，原告就该二座抵押物办理了漳房他证华字第××号房屋他项权证和华他项（2014）第085号土地他项权利证。2015年5月11日，被告陈雅蓉与原告签订了《个人贷款合同》一份约定：该合同为上述《个人贷款授信额度合同》（“《额度合同》”）不可分割的组成部分，该合同项下的贷款为该《额度合同》项下的贷款，《额度合同》的所有条款均适用于该合同；原告向被告陈雅蓉发放个人助业贷款，用于归还政府应急周转金，金额为壹佰柒拾万整，贷款期限为12个月，自2015年5月11日起至2016年5月11日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.1%（上）浮30%执行；本合同项下首期执行贷款年利率为6.63%；如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照原告相关政策执行；若被告陈雅蓉未按本合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调等。在上述《个人贷款合同》签订之日，原告依约向被告陈雅蓉发放了贷款170万元。被告陈雅蓉并未在约定的期限内及时、足额地偿还贷款本息，截止到2017年7月9日，被告陈雅蓉尚欠贷款本金计1333067.35元、尚欠利息计208805.56元，被告邹振龙、林文辉亦未代偿。2017年7月18日原告委托律师代理向本院起诉，约定律师代理费19996元。申请人中国光大银行股份有限公司漳州支行于2017年7月28日向本院提出申请财产保全，请求查封被申请人林文辉的财产并提供担保。2017年7月29日本院根据原告的申请，裁定如下：一、冻结被申请人林文辉的银行存款50万元；二、查封被申请人林文辉的漳州市龙文区南昌东路16号书香世家1幢2××1号房产；三、查封被申请人林文辉的漳州市芗城区悦港路109号新城花园36幢1507号房产。被告林文辉提出保全异议并于2017年8月23日向原告出具《承诺书》保证在原告向法院申请解除查封被申请人林文辉的漳州市龙文区南昌东路16号书香世家1幢2××1号房产的手续后，一周内代还陈雅蓉在贵行贷款60万元。申请人于2017年8月23日向本院提出解除查封被申请人林文辉的漳州市龙文区南昌东路16号书香世家1幢2××1号房产的申请。申请人于2017年8月24日本院裁定解除查封被申请人林文辉的漳州市龙文区南昌东路16号书香世家1幢2××1号房产。综上所述，本院认为，原告与被告陈雅蓉、邹振龙之间的金融借款合同及与被告林文辉之间的保证合同成立并生效，受法律保护；原告已经依约将借款款项发放到被告的账户，完成了合同约定的给付义务，但被告陈雅蓉、邹振龙违反合同约定，未按期支付贷款利息，已构成违约，根据合同约定，被告应承担违约责任，即被告陈雅蓉应该一次性归还借款本金1333067.35元及按合同约定计算利息、罚息，但月利息、月罚息的利率合计不得超过月利率2%；本案贷款属被告陈雅蓉、邹振龙夫妻关系存续期间的共同债务，原告对被告陈雅蓉、邹振龙提供的抵押物享有优先受偿权；被告陈雅蓉、邹振龙、林文辉应支付原告律师代理费19996元；被告林文辉同意60万元最高额连带责任保证，应对上述债务承担60万元的清偿责任，清偿后可以向被告陈雅蓉、邹振龙追偿；故原告上述部分的诉讼请求，证据充分，理由正当，予以支持；原告其他的诉讼请求，证据不足，予以驳回；被告陈雅蓉、邹振龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈雅蓉应于本判决生效之日起十日内返还原告中国光大银行股份有限公司漳州支行贷款本金1333067.35元及至2017年7月9日利息208805.56元以及自2017年7月10日起至还款之日止按合同约定计算的利息及罚息（月利息、月罚息的利率合计不得超过月利率2%）。二、被告陈雅蓉应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司漳州支行律师费19996元。三、被告陈雅蓉未清偿本案债务时，原告中国银行股份有限公司漳州分行对被告陈雅蓉、邹振龙提供的本案抵押物享有优先受偿权，并有权将以上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先用于清偿上述贷款本息和相应费用。四、被告林文辉对被告陈雅蓉的上述债务承担60万元的连带清偿责任，清偿后可以向被告陈雅蓉、邹振龙追偿。本案受理费18857元，减半收取计9428.5元及财产保全费5000元，由被告陈雅蓉、邹振龙、林文辉负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。审判员  叶勇前二〇一七年十月十一日书记员  洪 萍附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。