宁波市江北区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0205民初3335号原告：宁波市市区农村信用合作联社（统一社会信用代码：91330205704848042N）。住所地：宁波市江北区育才路**号。法定代表人：邬明光，该联社理事长。委托诉讼代理人：邱叶，浙江导司律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗博文，浙江导司律师事务所律师。被告：宁波朝浦商贸有限公司（统一社会信用代码：91330204793034613D）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（5-3）。法定代表人：竺成英，该公司总经理。被告：宁波汉通餐饮发展有限公司（统一社会信用代码：9133021225409131XD）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（3-7）。法定代表人：竺成忠，该公司总经理。被告：宁波富基置业有限公司（统一社会信用代码：913302127503861765）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（2-7）。法定代表人：竺成英，该公司总经理。被告：宁波广隆房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91330206681068384X）。住所地：宁波市北仑区新碶宝山路***号（北仑金融大厦）*幢****室。法定代表人：竺成英，该公司总经理。被告：宁波汉通酒店管理咨询有限公司（统一社会信用代码：91330204793009768L）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（3-1）。法定代表人：竺成忠，该公司总经理。被告：宁波鄞州太豪贸易有限公司（统一社会信用代码：913302042540994189）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（4-6）。法定代表人：竺成芬，该公司总经理。被告：宁波鄞州卓注贸易有限公司（统一社会信用代码：913302126913995821）。住所地：宁波市鄞州区朝晖路**号（3-6）。法定代表人：竺成芬，该公司总经理。上述七被告共同委托诉讼代理人：王文达，浙江立业律师事务所律师。被告：竺成英，女，1962年9月24日出生汉族，住宁波市鄞州区。被告：竺成忠，男，1965年4月7日出生汉族，住宁波市鄞州区。被告：竺成芬，女，1970年2月12日出生汉族，住宁波市鄞州区。原告宁波市市区农村信用合作联社（以下简称宁波信用社）与被告宁波朝浦商贸有限公司（以下简称朝浦商贸公司）、宁波汉通餐饮发展有限公司（以下简称汉通餐饮公司）、宁波富基置业有限公司（以下简称富基置业公司）、宁波广隆房地产开发有限公司（以下简称广隆公司）、宁波汉通酒店管理咨询有限公司（以下简称汉通咨询公司）、宁波鄞州太豪贸易有限公司（以下简称太豪贸易公司）、宁波鄞州卓注贸易有限公司（以下简称卓注贸易公司）、竺成英、竺成忠、竺成芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月25日立案后，依法适用简易程序，于2017年10月24日公开开庭审理了本案，原告宁波信用社委托诉讼代理人邱叶、罗博文，被告朝浦商贸公司、汉通餐饮公司、富基置业公司、广隆公司、汉通咨询公司、太豪贸易公司、卓注贸易公司共同委托诉讼代理人王文达到庭参加诉讼；被告竺成英、竺成忠、竺成芬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案查明的事实如下：一、借款合同：2017年1月6日，原告与被告朝浦商贸公司签订了一份编号为8311120170000133的《流动资金借款合同》及补充合同，约定借款金额为700万元，借款用途为归还借款，借款期限为2017年1月6日至2017年10月20日，月利率5.4‰，按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，到期偿还本息，逾期还本付息，自逾期之日起按约定利率上浮50%即月利率8.1‰对逾期本金计收罚息，对应付未付利息计收复息；若借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式偿还贷款本息的，贷款人有权提前收回未到期贷款；本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。二、款项交付：2017年1月6日，发放700万元至朝浦商贸公司账户。三、还本付息情况：自2017年6月21日开始欠息，本金未偿还。四、担保情况：（一）抵押情况：2017年1月4日，原告与被告汉通餐饮公司签订编号为8311320170000008的《最高额抵押合同》及补充合同，被告汉通餐饮公司以其所有的位于宁波市海曙区和义路168号（16-2）的房地产[房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2008）第2305780号]为被告朝浦商贸公司自2017年1月4日至2023年1月3日期间内最高融资限额为13648000元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为主合同项下所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）及诉讼费、律师费等实现债权费用等；最高融资限额是指最高融资余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围。2017年1月21日，办理了抵押登记手续，他项权证号：（2017）宁波市（海曙）不动产证明第0000561号。（二）保证情况：2017年1月6日，被告竺成忠、竺成英、竺成芬、汉通咨询公司、汉通餐饮公司、富基置业公司、太豪贸易公司、广隆公司、卓注贸易公司分别向原告出具《保证函》，同意为原告与被告朝浦商贸公司于2017年1月6日签订的合同号为8311120170000133的《流动资金借款合同》项下融资700万元的债权提供连带保证担保，该融资指融资余额本金，但如因利息、罚息、复息、律师费及其他费用的承担等原因而使总债权余额超过最高限额的部分仍在保证人担保范围；保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起两年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、律师费等实现债权费用等。五、相关费用：原告为本案支出保全申请费5000元、律师代理费206000元。六、其他：太豪贸易公司曾用名为宁波江东太豪贸易有限公司，卓注贸易公司曾用名为宁波江东卓注贸易有限公司；被告副本于2017年10月10日送达。七、原告的诉讼请求：1.被告朝浦商贸公司偿还借款本金700万元、赔偿律师费206000元，支付自2017年6月21日至实际支付日止按借款合同及借款借据约定的利息、罚息、复息；2.原告有权以被告汉通餐饮公司名下位于宁波市海曙区和义路168号（16-2）的房地产[房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2008）第2305780号]折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿上述全部债权；3.被告竺成忠、竺成英、竺成芬、汉通咨询公司、汉通餐饮公司、富基置业公司、太豪贸易公司、广隆公司、卓注贸易公司对被告朝浦商贸公司上述全部债务向原告承担连带保证责任；4.本案诉讼费用（受理费和保全费）由十被告承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、宁波朝浦商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还宁波市市区农村信用合作联社借款本金7000000元及自2017年6月21日至实际清偿日止按编号为8311120170000133的《流动资金借款合同》及借款借据的约定计算的利息、罚息和复息（罚息自2017年10月21日起算）；二、宁波朝浦商贸有限公司于本判决生效后十日内赔偿宁波市市区农村信用合作联社律师费206000元、保全申请费5000元；三、若宁波朝浦商贸有限公司未按期履行上述第一、二项债务，宁波市市区农村信用合作联社有权在上述第一、二项债务范围内对宁波汉通餐饮发展有限公司名下位于宁波市海曙区和义路168号（16-2）的房地产[房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2008）第2305780号]折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；宁波汉通餐饮发展有限公司承担抵押责任后，有权向宁波朝浦商贸有限公司追偿；四、宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波富基置业有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成英、竺成忠、竺成芬、宁波汉通酒店管理咨询有限公司、宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波鄞州卓注贸易有限公司对宁波朝浦商贸有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；其承担保证责任后有权向宁波朝浦商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计31121元，由宁波朝浦商贸有限公司、宁波汉通餐饮发展有限公司、宁波富基置业有限公司、宁波广隆房地产开发有限公司、竺成英、竺成忠、竺成芬、宁波汉通酒店管理咨询有限公司、宁波鄞州太豪贸易有限公司、宁波鄞州卓注贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。审判员  王媛媛二〇一七年十月三十日书记员  章ＸＸ?附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。