吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院刑 事 判 决 书（2017）吉0721刑初101号公诉机关吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民检察院。被告人谢建国，男，1984年12月28日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。因涉嫌诈骗，于2016年4月20日被白城铁路公安处洮北车站派出所抓获，于2016年4月22日被前郭县公安局解回并刑事拘留，因涉嫌诈骗罪，经前郭县人民检察院批准，于2016年5月5日由前郭县公安局执行逮捕。现羁押于前郭县看守所。前郭县人民检察院以前检刑检刑诉[2016]302号起诉书指控被告人谢建国犯诈骗罪，本院于2016年12月16日作出（2016）吉0721刑初338号刑事判决书，被告人谢建国不服，提出上诉。松原市中级人民法院以原审认定部分事实不清，证据不足，于2017年2月15日作出[2017]吉07刑终15号刑事裁定书，撤销原判，发回重审。本院于2017年2月20日立案受理，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。前郭县人民检察院指派检察员李丰东出庭支持公诉，被告人谢建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。前郭县人民检察院指控：2015年12月，被告人谢建国虚构其要购买楼房用于抵偿欠款，并与被害人李某商谈以人民币39万元价格购买李某位于前郭县幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋，谎称用于抵偿欠款，并向李某谎称先购房后付款，李某表示同意。之后，被告人谢建国将幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋以人民币27万元价格通过众信房产公司对外销售，并于2015年12月24日以人民币27.5万元的价格出售给邵某。同日，被告人谢建国隐瞒已将李某房屋低价出售的事实，欺骗李某将该房屋通过房屋开发公司重新登记到邵某名下。被告人谢建国得款后给付李某人民币15万元，余款11万元被其占为己有，后被告人谢建国逃匿。2016年1月22日，前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司将幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库作价438720元作为工程款抵偿给陈某。被告人谢建国得知陈某欲出售两个车库，遂找到衣某，提出使用两个车库换取衣某的一辆宝马740型轿车，衣某表示同意。之后，被告人谢建国与被害人陈某商谈以人民币60万元价格购买陈某幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库，谎称用于抵偿欠款，并要求陈某将两个车库通过房屋开发公司重新登记到衣某名下。陈某表示同意，并将两个车库通过房屋开发公司重新登记到衣某名下。陈某将重新登记到衣某名下的凭证留存，并要求被告人谢建国给付60万元车库款后，再将车库凭证交给被告人谢建国。2016年1月23日，被告人谢建国从陈某处盗走车库凭证，交给衣某，换取衣某的宝马牌740型轿车，后被告人谢建国逃匿。2016年4月20日，被告人谢建国被白城铁路公安处洮南车站派出所抓获。为证实上述指控事实，公诉人当庭宣读或出示了书证、证人证言、被害人陈述、辩认笔录、鉴定意见书及被告人供述等证据。公诉机关认为，被告人谢建国以非法占有为目的，采取虚构事实的方法骗取他人财物，数额特别巨大。谢建国的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任，提请本院依法惩处。被告人谢建国对公诉机关指控的犯罪事实及罪名无异议，表示认罪、悔罪，请求法院从轻判处。经审理查明，2015年12月，被告人谢建国虚构其要购买楼房用于抵偿欠款，并与被害人李某商谈以人民币39万元价格购买李某位于前郭县幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋，谎称用于抵偿欠款，并向李某谎称先购房后付款，李某表示同意。之后，被告人谢建国将幸福E家小区1号楼2单元1704室房屋以人民币27万元价格通过众信房产公司对外销售，并于2015年12月24日以人民币27.5万元的价格出售给邵某。同日，被告人谢建国隐瞒已将李某房屋低价出售的事实，欺骗李某将该房屋通过房屋开发公司重新登记到邵某名下。被告人谢建国得款后给付李某人民币15万元，余款11万元被其占为己有，后被告人谢建国逃匿。经鉴定：该房屋价值378450元。2016年1月22日，前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司将幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库作价438720元作为工程款抵偿给陈某。被告人谢建国得知陈某欲出售两个车库，遂找到衣某，提出使用两个车库换取衣某的一辆宝马740型轿车，衣某表示同意。之后，被告人谢建国与被害人陈某商谈以人民币60万元价格购买陈某幸福E家小区19号楼18-1、18-2两个车库，谎称用于抵偿欠款，并要求陈某将两个车库通过房屋开发公司重新登记到衣某名下。陈某表示同意，并将两个车库通过房屋开发公司重新登记到衣某名下。陈某将重新登记到衣某名下的凭证留存，并要求被告人谢建国给付60万元车库款后，再将车库凭证交给被告人谢建国。2016年1月23日，被告人谢建国从陈某处盗走车库凭证，交给衣某，换取衣某的宝马牌740型轿车，之后，被告人谢建国逃匿。经鉴定，19号楼18－1车库价值人民币221280元；18－2车库价值人民币217440元，宝马牌740型轿车价值人民币16万元。综上，被告人谢建国诈骗数额为667170元。2016年4月20日，被告人谢建国被白城铁路公安处洮南车站派出所抓获。上述事实，有经过庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：1、被告人谢建国供述：我和李某是朋友关系，2015年12月份，我听说李某在前郭县幸福E家小区有一套房子（1号楼2单元1704室，面积为130平米），因为我当时在外边欠钱，我就想找李某把房子买下来，拿出去顶账。我找到李某，他同意把房子卖给我，价格39万元。当时我欠石油搬家公司邵彦彪搬家费30多万元，我跟邵彦彪说用前郭县幸福E家小区1号楼2单元1704室，抵顶搬家费，邵彦彪表示同意，之后邵彦彪和梁春燕去幸福E家售楼处办理手续，因幸福E家开发商与建设局有些税务没有结清，售楼处只给我们填写了一份白皮合同，合同上没有房屋面积，每平米的价格，该合同只能证明房源是买房人的，办理正规手续的时间不确定，邵彦彪和梁春燕就不干了，我们没谈妥。之后我又把这套房子挂在众信房产，要求卖27万元，众信房产回话说有人26万元要买这套房子，因为我当时缺钱，就说行。之后，我和众信房产分别把李某和邵某约到幸福E家售楼处，我当时签写一张收据，内容是我收到众信房产房款26万元。众信房产给我现金13万元，余款13万元是通过网银转账到我的账户。我把收到的13万元给李某了，随后我又给李某转账2万元，之后我给李某出了一张24万元的欠条，约定2015年12月30日还清。26万元房款中的11万元，我给敦化的工人开工资、还债和公司日常开销用了。到12月30日还款日，我跟李某说再等几天，后期我因为外边欠的工程款太多了，要账的天天打电话要钱，我就把1318984****的电话关机了，李某就找不到我了，直到我被洮南车站公安派出所抓到，我才知道李某报案了。我、李某、邵某和众信房产我们四家在幸福E家售楼处做手续的时候，李某以为我是把房子抵账给邵某，并不知道我是转卖给邵某。2015年4月份，我到宇龙汽贸找陈某，问陈某手里面是否有车库，卖给我两个，拿去顶账。陈某说让我等等，有就通知我。我觉得用车库顶账不好出手，想转换一下，将车库转换成车，好出手，我就联系衣某，说用两个车库换他一辆车，看看能换什么车。衣某问我车库在什么小区，多少平米，能值多少钱。我说幸福E家小区的18-1、18-2，每个车库面积27平米左右，总价值60万元左右。衣某说手里有一辆08年金色的宝马740轿车，市场价30万元左右，问我行不行，我当时急于把车库转换成车，就答应了，并向衣某要了身份证，将身份证给了陈某，告诉陈某直接写衣某的名字。当时陈某用钱，我通过网银给他转账1万元，没多久，陈某又打电话问我有没有钱，我当时买了一部三星2015手机，拿到江北卖给二手手机的经销商，卖了9000元钱，这9000元钱都给陈某了。还有一次陈某说要用钱，我从我媳妇刘某的大嫂妈妈家借了5万元，送到陈某手里。我给陈某三次钱，车库也没有下来，我就问陈某车库怎么还没有下来，陈某说让我等等。在一次偶然的机会，在陈某的车里面，我看见陈某包里有两张车库的票子，分别是幸福E家的18-1、18-2号车库票子，陈某当时不在车上，我私自做主把这两张票子拿走了。我拿着这两张车库的票子从衣某手中接过那辆08年的金色宝马740轿车。后期我把这辆宝马740轿车以15万元的价格卖给前郭县世纪新城小区附近开茗模车行的阿伦了，阿伦大名我不知道，衣某将车直接落在阿伦名下。15万元钱我全部还债了。被告人谢建国于2017年4月15日供述：我之前向公安机关交待的属实，我认识衣某，我曾经用前郭县幸福E家18－1、18－2两个车库换衣某一辆宝马740li轿车。我从陈兴友手里面买了两个车库，这两个车库在幸福E家18－1、18－2，我开始的时候想用这两个车库抵帐，当时抵帐的人都找好了，后期因为这车库办不下来房照，只能更名，抵账的人就不干了。2015年11月份左右，我通过众信房产认识的衣某，他是做二手车的，他的店在亚泰小区鸿途汽车服务公司，当时衣某手里面有一辆2008年的金色宝马740li轿车，车牌照号码我记得尾数是740，前面是两个一样的字母，但是记不清是多少了，我当时就想用我手里面的幸福E家18－1、18－2这两个车库置换这辆宝马740li轿车，我就跟衣某商量这件事，衣某也同意了，我这两个车库一个定价是217440元、另一个定价是221280元，共计438720元，衣某的宝马740li轿车定价是30万元，我们当时协商互不找零。交换后，我就将这辆宝马740li轿车卖给在前郭县世纪新城小区的铭模二手车车行的老板，这个老板叫阿伦，大名我不知道叫什么，当时过户的时候是在松原市车辆管理所，我将衣某约过来后，从衣某那要了身份证，我们三个人到车管所外边开的发票，衣某签字后就离开了，铭模二手车车行的阿伦给了我15万元，这钱是9万元现金，转账6万元，这15万元到手后，我就将钱拿回去给工人开支了。问：你为什么用438720元的车库换取30万元的宝马车。答：我当时已经将幸福E家18－1、18－2这两个车库更名到衣某名下了，衣某知道后就开始为难我，没有办法的情况下，用438720元的车库换取了30万元的宝马740li轿车。问：衣某的宝马740li轿车当时在市场上是否值30万元。答：我当时不知道这辆宝马740li轿车是否值30万元，后期我将这辆宝马车将15万元的价格卖给铭模车行老板阿伦后，才知道我被衣某骗了，这辆车不值30万元，也就是15万元。后期我找衣某，他说这辆车值30万元，但是你要是急于出手肯定不值30万元，因为我当时急于用钱，就将车卖了。我和铭模车行签车辆买卖协议了，是直接后户的，在过户之前这辆车是在衣某的名下。2、被害人李某陈述：2015年12月份，我要卖幸福E家的房子，谢建国知道后要买我的房子，说顶账用。我俩讲好了39万元卖给他，先交15万元现金，2015年12月30日以前付清余款24万。谢建国说房子顶账给邵某了，谢建国把15万元给我以后，我俩去售楼处把房子过户给邵某的。到了12月末，我朝谢建国要钱，他以各种理由拖我，到现在钱也没给我。后来我听陈某说我的房子被谢建国卖了，卖了29.9万元，现在我联系不上他。当时在幸福E家售楼处把房子过给邵某了，在售楼处重新出的黄皮合同上就写的邵某的名，因为幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室是回迁楼，回迁楼的房屋单价需整个回迁地彻底完善之后，统一定价，所以售楼合同上没有标明房屋单价，也没有房款收据。3、被害人陈某的陈述：我在幸福E家小区包工程，谢建国知道我手里有车库。2016年1月22日，谢建国来幸福E家小区工地找我，说要买两个车库顶账。我说两车库价值60万元钱。谢建国说先给55万元，我就同意了。谢建国给我提供一个叫衣某的身份证，让我把这两个车库开到衣某名下，开完了，我没把票据给谢建国。谢建国领我去松原大路昊源大酒店旁边的建设银行取钱，好几次也没取出钱，谢建国让我把票据先给他，我没干。2016年1月27日，我发现给谢建国顶账的两个车库有人贴上出售的电话号，我拨打上面的电话号，对方说他是衣某，说谢建国用两个车库换他一辆宝马车，说谢建国给他车库的票据了。我看包里的票据没了，就给谢建国打电话，说你是把票据给我，还是我去报案，谢建国说第二天给我钱，之后电话就关机了，现在我联系不上谢建国。2016年2月初，衣某和我说谢建国把换来的宝马车卖给世纪新城附近铭模车行的老板了。我被骗的车库是幸福E家小区的，车库号是18-1号、18-2号两个车库。两个车库价值438720元，我给谢建国开过二张票据，其中一张收据是：衣某，车库面积27.18平方米，18-1,217440元；另一张收据是：衣某，车库面积27.66平方米，18-2,221280元。谢建国用两个车库换的一辆年限是2008年的宝马740轿车，市面价值20万元左右。我被谢建国骗了两个车库，这两个车库经我和谢建国协商，我以60万元钱的价格卖给谢建国。谢建国没给我钱。谢建国给过我三笔钱，第一笔是1万元，通过网银转账；第二笔9千元，是通过我司机孙某转交的；第三笔是5万元，是谢建国给我的，共计是6.9万元钱，这三笔钱其中前两笔是谢建国找我办事给我的钱，第三笔钱是欠我车库的钱，谢建国从我手里一共买了3个车库，都是幸福E家的车库，分别是幸福E家的21号楼的113，幸福E家的18-1、18-2，幸福E家的21号楼113车库的定价是23万元，谢建国给了我15万元现金和一辆迈腾轿车，这辆迈腾轿车抵8万元钱。幸福E家的18-1、18-2的车库是以定价60万元钱卖的，后期谢建国把这两个车库的票子偷走了，现在钱还没给我呢。谢建国欠别人的钱，至于欠谁的钱我不知道，后期谢建国欠钱的人天天派人跟着谢建国，谢建国就找我，给我1.9万元钱，让我给对方，叫对方不要派人跟着。谢建国从我手中购买车库，当时这三个车库就是在公司名下，虽说是公司抵给我的工程款，但是也没有写我的名字，谢建国找我买车库，我就找公司财会直接将车库写成谢建国要求的名字下面。幸福E家的21号楼113车库是落在燕某名下，落的时候我没有去，我就是给公司财会打个电话沟通一下，谢建国去办理的，开始我不知道落在谁名下，今天去公司查询才知道落在燕某名下，18-1、18-2这两个车库是落在衣某名下，这两个是我自己到公司财会开的票子，共计两张，后期叫谢建国给我偷走了。谢建国给我1.9万元钱是没有购买21号楼113车库之前的事情，是给谢建国办事的钱，后期谢建国又给我5万元钱，这5万元钱是买21号楼113车库的钱，至于谢建国一次性给我6.9万元钱的事情不存在。谢建国给我的这辆迈腾车是谢建国贷款购买的，后期被贷款公司给偷跑了，现在车在哪我也不知道。4、证人刘某证言：我和谢建国是夫妻，2015年7月份一天晚上，陈某说用钱，我和谢建国、孙某（陈某司机）去江北，把谢建国的三星2015手机卖了9000元。证人邵某证言：其在“58同城”上看到幸福E家小区1号楼2单元1704室出售，面积是130平方米，联系人李某2电话1862970****。我给李某2打电话，李某2说房子是她自己的，让我去众信房产面谈价格，最后以27.5万元成交，我当时交给李某22万元现金，过了两三天李某2带我到售楼处签的《房屋买卖合同》，当时有个男的在我签完字以后这个男的也签的字（公安机关出示谢建国人口信息，经过辨认），这个签字的男的就是谢建国。之后，我和李某2去油田三百栋A区附近的邮政储蓄，把剩下的25.5万元房款转给了李某2。6、证人李某2证言：我是众信房产业务员，谢建国把幸福E家小区1号楼2单元1704室挂到我们公司以后，我就把房源挂到网上了，留的我的联系方式，邵某在网上看见以后和我联系的。2015年12月4日，邵某花27.5万元买的，在售楼处做手续时谢建国和原房主都在场。证人藏某证言：我是幸福E家小区的售楼员，和李某是一个公司的。2015年12月的一天，李某、谢建国和邵某一起来售楼处，李某说把幸福E家1号楼2单元1704室过户到邵某名下，我给做的手续。该房屋130平米，是李某先卖给谢建国，3000元一平，卖了39万元，谢建国转卖给了邵某，我不知道多少钱一平。我们小区欠陈某工程款，开发商同意用18-1号、18-2号车库抵顶欠款。2016年1月22日，陈某和谢建国来售楼处，陈某给财务出了一张工程款的条，财务给陈某出了这两个车库的收据，当时陈某让我把这两个车库过到衣某的名下，谢建国提供的衣某的身份证。售楼处开的票子：一个车库是217440元，另一个车库是221280元，总计438720元。证人孙某证言：我是陈某的司机，谢建国给我两次钱，一次9000元，一次5万元，我都交给陈某了。2015年4、5月份，陈某跟谢建国要欠款，谢建国没有，我开车接着谢建国和他妻子去的江北二手手机市场，谢建国把他的一部新买的三星2015手机卖了，卖了9000元钱，让我转交给陈某的。2015年年末，地点不是在陈某的修配厂，就是在幸福E家的工地，谢建国给陈某5万元钱，谢建国在幸福E家一共买三个车库，都是从陈某手中买，这5万元是第一个车库的钱，第二、三车库的钱谢建国还没给呢。9、证人衣某证言：2016年1月22日我用一辆年限是2008年的宝马740轿车从谢建国手里换的两个车库，是前郭县幸福E家小区的两个车库18-1和18-2。2015年12月份的时候谢建国找过我，和我说幸福E家小区有两个车库，他想用这两个车库从我这换一辆车，我去看了以后觉得这两个车库也挺好的，我就同意用一辆2008年的宝马740轿车换他幸福E家的两个车库，当时这辆车的市场价是32万元，谢建国还和我说这辆车换完以后要顶账给别人，两个车库也能值30多万元，也不用作价就平换了。2016年1月22日的时候谢建国联系我，向我要我的身份证，说要去幸福E家售楼处把车库过到我名下，我就把身份证给他了。2016年1月23日去我公司找我，给了我两张票子，和我说车库已经开到我名下了。我当时看就开了两张票子我有点不相信他，我就找朋友去幸福E家小区的售楼处去问了，售楼处说这票子确实是售楼处开的。我知道票子是真的以后我就和谢建国联系了，问他车过户到谁的名下，谢建国和我说这车顶账顶给别人了，让我先等两天，过两天直接把车过户到顶账那人的名下。过了两天谢建国领一个叫阿伦的人去我那了，让我直接把车过户到阿伦的名下，我们三个人就去松原市车管所把车过户到阿伦的名下。把车过到阿伦名下以后没几天，陈某给我打电话了，问我车库是怎么回事，我就把用车换的这两个车库和他说了。陈某和我说他被谢建国给骗了，这车库是谢建国从他手中骗走的，还让我报案。谢建国没有和我说这个车库是谁的，我不知道车库是谁的。我不知道阿伦的大名叫什么，但是我知道他是前郭县世纪新城小区附近开铭模车行的老板，后来我听别人说谢建国把车15万元卖给阿伦的。我用换车库的这辆年限2008年的宝马740市场价值在30万元左右。两个车库当时售楼处开的票子上一个是217440元，另一个车库开的是221280元，共计是438720元。10、证人孙某2证言：我和燕某是夫妻关系。2015年12月份，我在幸福E家业主QQ群里看见一个消息，幸福E家小区21号楼113号车库出售，面积20.66平方米，每平米8000元，我花165280元买的，交的是全款。2015年12月18日，我和售楼处签的黄皮合同，12月20日，我到售楼处交住宅专项维修资金1952元，物业费371.88元，取暖费785.08元，电费200元。该车库是直接从幸福E家售楼处购买的，登记在我们夫妻名下，手续是我去办理的，我不认识陈某和谢建国。11、证人燕某证言：与孙某2的证言基本一致。12、证人陈某2言：我是58二手车的老板，我认识谢建国，他在我这买过一辆黑色的迈腾车，具体时间记不清了，当时他手中只有4万元钱，这辆迈腾车是8.6万元钱，他问我能否贷款，我说我们车行不能，但我可以给你联系贷款公司，谢建国表示同意。我联系的鼎诚汇汽车服务有限公司，他们之间是怎么谈的我不知道，鼎诚汇的工作人员给我8.6万元钱，谢建国把这辆黑色的迈腾车开走了。谢建国和车行没签购车协议。13、证人孙某3证言：我是鼎诚汇汽车服务有限公司的法人。2016年2、3月份，58二手车行给我打电话，说客户买车能否办理贷款业务，我说行，之后谢建国来我公司签的合同。谢建国在58二手车买一辆二手的迈腾车，定价8.6万元，我们公司拿8.6万元钱给了58二手车行，谢建国在我们公司交了4万元保证金，剩下的4.6万元钱谢建国以租金的形式每月还我钱，如果谢建国每月的租金还不上，车被公司收回，车由公司和租主共同处理。做完手续后，58车行将这辆车落在我们公司名下，谢建国把车开走了。因为谢建国在规定期间没还清尾款，我将车给收回后处理了，卖给哪家车行记不清了，合同也销毁了。14、证人王某证言：我是铭模二手车车行老板。我认识谢建国，我和他有过业务往来。2016年年前，谢建国到我的车行去了，说手里面有一辆2008年的宝马740li轿车，问我收不收，我说收。我们就开始看车，我看完车后，我说这辆车价值15万元，谢建国同意了，我问谢建国车是谁的，他说是衣某的，我就给衣某打电话核实车辆情况，衣某说这辆车没有任何问题，你要是买的话，抓紧时间，还有其他人要买。我说行。之后我给谢建国9万元现金作为押金，谢建国约我到松原市车管所办理过户事宜，当时衣某也去了，签字字他就走了。办完手续后，我又给谢建国转账6万元。这辆车到手后，没过几个月我就卖掉了，卖了20万元，这车卖给一个叫梦龙的，大名叫什么我不知道，当时这辆车梦龙是用一辆灰色的本田CRV车置换的，这辆车定价12万元，梦龙给我8万元，这钱是梦龙贷款拿来的钱，贷款是在一个小额贷款公司，叫什么名字我忘了。这辆宝马车是2008年的，公里数记不清了，金色的车身，当时没有过户前的牌照号是吉JQQ7**,过到我名下后的号忘了，我是做二手车的，车太多了。大架号和发动机号不记得了。15、证人李某2证言：我认识王某，我没从他手里买过2008年的宝马740li轿车，但是我手里面有一辆2008年的宝马740li轿车是前郭县鸿盛伟邦服务公司从王某手里面买来的轿车，后期因该公司欠我家钱，这辆车就抵账给我了，是2017年以前，以20万元左右抵账给我的。这辆车是金色的车身，车牌照号现在是吉JR56**，现在还在前郭县鸿盛伟邦服务公司名下，我还没有过户到我的名下，车辆识别代码是WBAHN6103DT57826,、发动机号50324159N62B40A,这辆车跑了132121公里，这辆车没过户是因为现在过户太贵了，我手里有协议。15、欠据1枚证明，谢建国欠李某人民币24万元，2015年12月30日归还。16、光盘1张，谢建国偷取陈某车库18-1,18-2两个车库收据的电话录音。17、辨认笔录：陈某两次对被告人谢建国的照片进行辨认，确定谢建国的身份信息。18、前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司收据5枚证明，21号楼113号车库，所有人为燕某，车库价值165280元；18-1和18-2号两个车库，所有人为衣某，车库价值217440元和221280元。同时陈某收到两笔工程款为165280元和438720元（217440元＋221280元）。19、前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司证明：陈某从2015年1月-2016年5月在该公司做回填土方工程，工程结算时用幸福E家小区21#楼113、19#18-1、19#18-2三个车库抵回填土方工程款，现21#113车库业主姓名是燕某，19#18-1、18-2业主姓名是衣某。20、前郭县查干湖旅游经济开发区华日房地产开发有限公司证明：幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室原业主是李某，后期变更为邵某，因该楼房是回迁楼，房屋单价需整体回迁地彻底完善之后，统一定价，故幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室在售楼合同上没有标明房屋单价，无房款收据。21、情况说明：在向众信房产调取谢建国将幸福E家1号楼2单元1704的房子卖给邵某的售楼收据时，众信房产拒绝向警方提供售楼收据。22、情况说明：谢建国称自己钻井公司营业执照及公司账目等相关资料在敦化井队，自己无法向警方提供，要求联系其家人索要，在联系家人索要时，谢建国的家人称找不到钻井公司的相关资料，拒绝向警方提供。23、情况说明，在办理谢建国诈骗案中，涉及证人邵彦彪，梁春燕经多方查找，未能找到二人。24、商品房买卖合同，幸福E家小区1号楼（45幢）2单元1704室，住宅面积130.05平方米，现业主为邵某。25、编号：GF-2000-0171商品房买卖合同，21#113车库业主姓名是燕某、孙某2。26、查获经过：沈阳铁路公安局白城公安处洮南车站派出所，2016年4月20日19时10分许，在洮南站候车室将网逃人员谢建国抓获。27、吉林省洮南市看守所羁押证明：谢建国2016年4月20日被洮南车站派出所刑事拘留送我所临时羁押，2016年4月22日被前郭县公安局解回。28、常住人口信息及公民现实表现证明：被告人谢建国1984年12月28日出生，无违法犯罪记录。29、抓捕经过：2016年3月18日将谢建国列为网上逃犯，2016年4月20日被洮南市车站公安派出所抓获，4月22日将其解回并刑事拘留。30、鉴定意见书。（1）前郭县价格认证中心价格鉴定结论书。前价认证[2017]050号。价格认定结论：宝马牌吉JR56**轿车于（2016年2月25日）的（市场）价格为人民币160000.00元。（2）前郭县价格认证中心价格鉴定结论书。前价认证[2017]129号。价格认定结论：幸福E家1号楼2单元1704室、19号楼18－1、18－2车库于（2016年1月22日）的（市场）价格为人民币817170.00元宝马牌740li轿车（现在车牌号吉JR56**)照片6张、行车证复印件一份。前郭县公安局刑警大队出具的情况说明。证实案件中涉及的鸿盛伟邦公司无法联系。本院认为，被告人谢建国以非法占有为目的，采取虚构事实的方法骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关的指控事实清楚，证据充分，罪名成立，本院予以支持。被告人谢建国能够如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。案发前，被告人谢建国已支付被害人李某楼房款15万元，应从犯罪数额中扣除。综合考虑被告人谢建国的犯罪的事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第六十一条、第六十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告人谢建国犯诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币80000元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年4月20日起至2026年10月19日止。罚金于判决书生效后三个月内缴纳。）二、赃款、赃物继续追缴，并返还被害人[李某人民币228450元，陈某车库（幸福E家19号楼18-1、18-2）]。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省松原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。审判长  董小红审判员  初洪伟审判员  陈宏武二〇一七年十月二十四日书记员  魏书琦