河南省郏县人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0425民初1291号原告：朱新玲，女，1970年5月13日生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：朱国庆，许昌市魏都区“148”法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：翟留运，许昌市魏都区立论法律服务所律师。被告：浙ＸＸ厦建设集团有限公司，浙江省东阳市，统一社会信用代码91330783147584645U。法定代表人：许宝鸿，董事长。委托代理人：李健，河南正方圆律师事务所律师。被告：浙ＸＸ厦建设集团有限公司郑州市分公司，住所地郑州市金水区，组织机构代码78622616-6。法定代表人：任志斌，董事长。委托诉讼代理人：李新矿，河南正方圆律师事务所律师。被告：田毛，男，1980年3月16日生，汉族，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：李晓伟，郏县“148”法律服务所法律工作者。被告：郏县渣元乡小卢寨村民委员会，住所地郏县。委托诉讼代理人：陈平军，小卢寨村民委员会中共党支部书记，兼村主任。被告：刘文俊，男，1968年6月3日生，汉族，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：朱世攀，郏县“148”法律服务所法律工作者。被告：田银山，男，1971年3月2日生，汉族，住河南省平舆县。原告朱新玲与被告浙ＸＸ厦建设集团有限公司、浙ＸＸ厦建设集团有限公司郑州市分公司、郏县渣元乡小卢寨村委会、刘文俊、田毛、田银山建设施工合同纠纷一案。本院于2016年6月1日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行审理。在审理过程中朱新玲申请图纸实际面积进行鉴定，华厦建工总公司申请对公司印章进行鉴定。鉴定结束后本院适用普通程序进行了审理。朱新玲及其的委托代理人朱国庆、翟留运，浙ＸＸ厦建设集团有限公司（已下简称华厦建工总公司）委托代理人李健，浙ＸＸ厦建设集团有限公司郑州市分公司（已下简称华厦建工郑州分公司）委托代理人李新矿，田毛委托代理人李晓伟，刘文俊委托代理人朱世攀，郏县渣元乡小卢寨村委会陈平军，田银山，上述人员均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱新玲提出诉讼请求：1、各被告支付工程保修金40.44456万元。2、各被告支付图纸实际面积和合同约定面积不符，而增大的实际建筑面积的总工程款183.01842万元。3、各被告承担诉讼费、鉴定费。事实和理由：刘文俊、田银山、田毛签名并加盖被告华厦建工和华厦建工郑州分公司的印章与朱新玲签订了“小卢寨新农村居民工程”施工合同。2013年5月15日，原告朱新玲在具体施工完成并交付了合同约定的39户（小卢寨村青龙幸福广场北临：西一排27号-31号（5户）、西二排22号-31号（10户）、西三排17号-31号（15户）、西四排7号-15号（9户），共计39户）。工程施工交付后刘文俊支付了工程款的百分之九十五768.44664万元，下余百分之五的工程保修金40.44456万元诸被告未予支付。朱新玲在具体施工完成并交付了合同约定的39户后发现图纸计算面积有误。依照图纸面积为238.4平方米，但依照图纸施工后的实际面积应当是292.34平方米。被告共少支付了（每户53.94平方米×39户×870元／每平方米）183.01842万元工程款。华厦建工总公司辩称：华厦建工总公司和华厦建工郑州分公司与朱新玲之间没有签订有《小卢寨中心村新农村居民项目工程施工承包合同》以及《房屋建筑工程质量保修书》。该合同印章，经鉴定系伪造的。签订合同的田银山、田毛非本公司的工作人员。本公司也从未授权田银山、田毛签订合同。本公司也未从小卢寨中心村新农村居民项目工程有任何参与和收益。同时朱新玲实际施工过程中实际建筑面积和图纸计量面积不符，华厦建工非实际受益人，也不应当承担此责任。请求法院驳回朱新玲对浙ＸＸ厦总公司的诉讼请求。华厦建工郑州分公司辩称，同华厦建工总公司意见。小卢寨村委会辩称：1、朱新玲与刘文俊签的分包合同，与小卢寨村委会无合同关系。小卢寨村委会已经把全部工程款支付给刘文俊。对于朱新玲起诉的百分之五的保修金40余万元，朱新玲应当找刘文俊讨要。2、这个工程已经好多年了，现在起诉已经过期了。当时朱新玲也没有按图纸施工，现在朱新玲按图纸起诉，也属不当。朱新玲好多工程都没有按要求施工，经计算39户小卢寨村委会多付了共计2576340元，朱新玲应当返。请求驳回朱新玲的对小卢寨村委会的诉讼请求。刘文俊辩称：1、现在还没有进行工程最终结算，而且按照合同的第二条规定，朱新玲没有在约定的时间内完成工程，应当由朱新玲承担总工程款的每天5%的逾期交工损失。同时朱新玲没有按合同施工，刘文俊支付的工程款已经多支付了。2、刘文俊是和小卢寨村委会签订合同承包的工程，具体面积为238.4平方每户，刘文俊承包后仍然是按238.4平方分包给了朱新玲。朱新玲所诉的多余面积与刘文俊非实际受益人，刘文俊不应当承担此部分责任。请求驳回朱新玲的对刘文俊的诉讼请求。田毛辩称：朱新玲所承包的工程是从田银山手中承包的。田毛和这个工程没有关系，朱新玲也未在田毛处领取一分钱工程款。原告起诉田毛不当。请求驳回朱新玲对田毛的诉讼请求。田银山辩称：田银山不承担支付工程款的责任，田银山是跟着刘文俊干的，这钱应当由刘文俊偿还，田银山有村委会出具的证明可以证实这一点。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：一、对于百分之五保修金证据分析。百分之五保修金40.44456万元经庭审核实双方算账后均认可实际支付为768.47664万元实剩40.1万元。刘文俊代理人当庭承认39户包括百分之五的保修金的全部工程款小卢寨村委会已经全部支付给刘文俊。对此40.1万元保修金应当由刘文俊支付给朱新玲。刘文俊为对抗朱新玲百分之五保修金40.1万元的诉讼请求，提交了已下证据1.2014年11月7日，署名王猛的欠马存量保修金15.6万元的证明一份。2.2014年10月18日，署名王猛，票号为：no1101224的40.1万元收据一张。其中在票据左下方注明：扣除壹拾贰万元借款有争议，扣除15户保证金15.6万元。3.2013年1月29日署名销售科龚某某的嘉烨建材有限公司出具的收到青龙湖社区杨利军工地应付砖款10万元收条一张。4.2013年2月6日，署名马付利，收地板砖款5万元整的收条一张。上述收据均没有原告朱新玲的签名，朱新玲在庭审中均予以否认。并当庭陈述意见为：对于没有自己签名的条据均不予认可，要求合议庭不予采纳。另朱新玲认可在40.1万元保修金内包含马存量保修金15.6万元。此条据因没有朱新玲的签名，同时也缺乏其他证据相佐证，无法认证。对于刘文俊依据此条据对抗朱新玲40.1万元工程保修金的诉讼请求的意见，本院没有予以采纳。二、关于工程量鉴定意见问题。本院基于朱新玲的申请委托河南中企工程管理有限公司对朱新玲施工的小卢寨中心村新农村居民项目工程的图纸实际面积和每户的实际面积进行了鉴定。该公司的鉴定意见为：1、图纸上显示的真实面积为267.4平方米。2、现场具体施工面积为273.83平方米。对鉴定意见刘文俊、田银山、田毛、华厦建工及其分公司均表示自己非实际受益人，他们均遵循小卢寨村委会意见或不发表意见。小卢寨村委会认为：此鉴定意见自己现场测量参加的不够充分，申请重新鉴定。同时此鉴定面积过大。朱新玲认为此鉴定客观真实应当被采纳。同时应当驳回小卢寨村委会的重新鉴定申请。后小卢寨村委会表示资金紧张不再要求重新鉴定。对于此鉴定意见本院评判如下，此鉴定意见系本院委托，具有客观公正性。对于鉴定意见中的图纸真实面积和实际施工面积的不同问题。因图纸经鉴定的真实面积为267.4平方米。此267.4平方米是合同双方约定的面积，也是合同双方必须遵守的真实面积，本院予以采纳。三、关于华厦建工公司印章真伪的鉴定问题。本院基于华厦建工的申请委托湖北东湖司法鉴定所对浙ＸＸ厦建设集团有限公司郑州分公司3307240002728红色印章进行了鉴定。该鉴定意见为：检材与公司印章不是同一印章。对鉴定意见刘文俊、田银山、田毛没有发表实质性意见。华厦建工认为：此鉴定意见客观公正的反映了华厦建工及其分公司没有参与涉案工程，也不应当承担该案的任何责任。本院对此评判如下，对于鉴定意见除华厦建工及其分公司认可以外，朱新玲和其他被告均没有对此鉴定的合法性，真实性提出异议。因经司法鉴定“华厦建工公司印章”为非华厦建工的公司的真实印章，因此华厦建工认为华厦建工，及其分公司没有参与涉案工程，也不应当承担该案的任何责任的意见具有客观真实性，本院予以采信。依据当事人双方的陈述经审查确定的证据，本院认定事实如下：刘文俊、田银山、田毛签名并加盖被告华厦建工和华厦建工郑州分公司的印章（经鉴定非华厦建工公司印章）与朱新玲签订了“小卢寨新农村居民工程”施工合同。但华厦建工、华厦建工分公司、田毛、田银山不是朱新玲承包的39户工程实际承包人。小卢寨村委会的此39户工程实际承包人为刘文俊。朱新玲系从刘文俊手中二包了该工程。2013年5月15日，朱新玲在具体施工完成并交付了合同约定的39户【小卢寨村青龙幸福广场北临：西一排27号-31号（5户）、西二排22号-31号（10户）、西三排17号-31号（15户）、西四排7号-15号（9户），共计39户】工程。朱新玲属于大包（包公包料）870元／平方米。工程施工交付后刘文俊支付给朱新玲工程款（百分之九十五）768.47664万元，下余（百分之五）的工程保修金40.1万元未予支付。小卢寨村委会把所有工程款，包括保修金已经全部支付给刘文俊。但刘文俊没有将工程保修金40.1万元支付给朱新玲。同时在合同签订时的图纸面积计算错误，错误的标注为238.4平方米，依照图纸进行司法鉴定后实际图纸面积为267.4方／户。依照合同约定的870元／平方米，朱新玲少得【（267.4－238.4）平方米×39户×870元／平方米】98.3970万元工程款。在此面积变化过程中华厦建工、华厦建工分公司、田毛、田银山、刘文俊均不是实际受益人。实际受益人为小卢寨村委会。上述事实，有建设工程合同书，工程量、图纸鉴定意见，公司印章鉴定意见，庭审笔录，质证笔录，对账单，票据复印件等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，虽然本案建筑工程加盖的华厦建工公司印章不真实，但不影响合同对真实合同相对人的法律约束力。对于合同规定的义务合同相对人应当予以履行。对于朱新玲提出的要求支付保修金40.1万元，以及工程图纸实际面积增大部分工程款应当支付的诉讼请求正确，本院予以支持。因朱新玲具体施工的39户工程实际承包人为刘文俊。小卢寨村委会把所有工程款，包括保修金已经全部支付给刘文俊。故刘文俊负有支付朱新玲40.1万元保修金的义务。同时华厦建工、华厦建工分公司、田毛、田银山非此39户工程实际承包人。故对于朱新玲请求华厦建工、华厦建工分公司、田毛、田银山、小卢寨村委会承担40.1万元保修金的诉讼请求，本院不予支持。经鉴定工程面积实际增大部分的工程款98.3970万元应当由实际受益人小卢寨村委会承担。故朱新玲请求小卢寨村委会支付98.3970万元的诉讼请求，本院予以支持。对于朱新玲提出的华厦建工、华厦建工分公司、田毛、田银山、刘文俊承担此98.3970万元的诉讼请求，本院不予支持。对于郏县小卢寨村委会在庭审中的其他辩解意见可另案处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、刘文俊于判决生效后十日内支付朱新玲工程保修金40.1万元。二、郏县渣元乡小卢寨村委会于判决生效后十日内支付朱新玲工程款98.3970万元。三、驳回朱新玲其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24677元，由朱新玲承担9407元，刘文俊承担6000元，小卢寨村委会承担9270元。图纸面积鉴定费20000元，由小卢寨村委会承担13500元，朱新玲承担6500元，印章鉴定费6000元由朱新玲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  车顺超审 判 员  刘笑月人民陪审员  叶阳浩二〇一七年十月二十五日书 记 员  张少果