山东省莱芜市莱城区人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1202民初3493号原告：莱商银行股份有限公司科技支行，住所地：莱芜市高新区汇源大街67号。法定代表人：张X，行长。委托诉讼代理人：郝X，男，该单位职工。委托诉讼代理人：王XX，男，该单位职工。被告：莱芜市凤城煤化有限公司，住所地：莱芜市鹏泉西大街79号。法定代表人：王XX，公司总经理兼董事。被告：王XX，男，1967年11月17日生，汉族，住莱城区。被告：刘X，女，1964年7月26日生，汉族，住莱城区。以上三被告共同委托诉讼代理人：刘X，山东鲁浩律师事务所律师。被告：莱芜市绿兴商贸有限公司，住所地：莱城区。法定代表人：吕新民，经理。被告：吕XX，男，1972年10月10日生，汉族，住莱城区。被告：姚XX，女，1974年10月5日生，汉族，住莱城区。原告莱商银行股份有限公司科技支行与被告莱芜市XX有限公司、莱芜市XX有限公司、王XX、刘X、吕XX、姚XX金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莱商银行股份有限公司科技支行委托诉讼代理人郝XX、王XX，被告莱芜市XX有限公司、王XX、刘X的共同委托诉讼代理人刘X到庭参加诉讼，被告莱芜市XX商贸有限公司、吕新民、姚秋翠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告莱商银行股份有限公司科技支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告莱芜市凤城煤化有限公司偿还借款本金90万元及相应利息（利息请求按照借款合同约定利率计算至被告偿清借款本息之日）；2、判令原告有权就王新民名下抵押物（详见抵押物清单）优先受偿；3、判令被告莱芜市绿兴商贸有限公司、王新民、刘霞、吕新民、姚秋翠承担连带清偿责任；4、判决被告承担本案诉讼费用及实现债权的所有费用。事实和理由：2015年1月27日，被告莱芜市凤城煤化有限公司与原告签订借款合同一份（合同编号为2015年莱商行LWCS流贷字第XX号），合同约定由被告莱芜市凤城煤化有限公司向原告借款人民币90万元，借款期限12个月（2015年1月27日至2016年1月27日），借款年利率为10.64%，王X、刘X在自然人连带责任保证书上签字。被告王X以其名下房产为上述借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，被告王X、刘X对以上借款提供自然人连带责任保证。被告莱芜市绿兴商贸有限公司对上述借款提供保证担保，被告吕新民、姚秋翠对以上借款提供连带责任保证。《借款合同》签订后，原告依约向被告莱芜市凤城煤化有限公司发放了借款本金90万元。该笔借款2016年1月27日到期后，六被告均未偿还借款本金及利息，截至2017年8月9日欠原告本息共计1125523.02元。为维护原告的合法权益，特诉至贵院。被告莱芜市凤城煤化有限公司、王新民、刘霞辩称：借款属实，因经营不善，涉及担保圈资金链断裂，莱商银行缩小借款额度导致不能按时偿还借款。被告莱芜市绿兴商贸有限公司、吕新民、姚秋翠未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年1月27日，被告莱芜市凤城煤化有限公司与莱商银行股份有限公司长勺支行签订借款合同一份（合同编号为2015年莱商行LWCS流贷字第X号），合同约定由被告莱芜市凤城煤化有限公司向原告借款人民币90万元，借款期限12个月（自2015年1月27日至2016年1月27日），借款年利率为10.64%，偿还借款本息方式为按月结息，结息日为每月20日；被告未按照合同约定偿还贷款本息时，原告有权利要求被告归还全部借款本息，有权处分抵押财产并要求保证人承担连带责任保证。2015年1月27日，被告莱芜市绿兴商贸有限公司与莱商银行股份有限公司长勺支行签订《保证合同》，合同约定担保的债权本金数额为人民币90万元整；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2015年1月27日，被告王新民、刘霞、吕新民、姚秋翠向莱商银行股份有限公司长勺支行出具《自然人连带责任保证书》，同意为莱芜市凤城煤化有限公司的90万元贷款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为《借款合同》约定的贷款期限届满之日起两年。2015年1月27日，被告王新民作为抵押人与抵押权人莱商银行股份有限公司长勺支行签订合同编号为2015年莱商行LWCS最高抵字第2015012701号的抵押合同一份。合同约定，鉴于抵押权人与莱芜市凤城煤化有限公司签订借款合同，抵押人自愿为借款人全面履约提供抵押担保，抵押担保的主债权的金额为90万元，期限自2015年1月27日至2017年1月27日。抵押担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息和违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的所有费用。抵押物为被告王新民名下房屋（坐落于莱城区雪湖大街X号X号楼东1单元X，X），产权证号：莱芜市国用（2006）第X号、莱房权证莱城区字第**号，上述抵押物于2015年1月28日在莱芜市房地产产权登记交易中心进行了抵押物登记，房屋他项权利证书号：莱房他证莱城区字第**号。2015年1月29日，莱商银行股份有限公司长勺支行向被告莱芜市凤城煤化有限公司发放贷款90万元，该被告在莱商银行股份有限公司长勺支行出具的借款凭证中加盖公章确认。贷款到期后，六被告均未偿还借款本金及相应利息。2016年11月24日，莱商银行股份有限公司长勺支行名称变更为莱商银行股份有限公司科技支行。以上事实，由原告的陈述、被告的答辩、借款合同一份、保证合同一份、最高额抵押合同一份、借款凭证一份、自然人连带责任保证书二份、账户交易明细一份及庭审笔录等证据予以证实。本院认为：原、被告所签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同、自然人连带责任保证书是当事人的真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。合同约定的借款期限届满后，莱芜市凤城煤化有限公司未按期偿还借款本息，被告莱芜市凤城煤化有限公司欠原告借款本金90万元及利息，事实清楚，证据充分，被告莱芜市凤城煤化有限公司对其欠款数额予以认可，故原告要求被告莱芜市凤城煤化有限公司偿还借款本金90万元及利息的诉讼请求，本院依法应予支持。关于利息的计算方式，根据中国人民银行发布的《人民币利率管理规定》和《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，对借款人贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。本院认为，依法仅应对借期内利息计收复利，故对逾期罚息计收复利的诉讼请求，本院不予支持。被告王新民、刘霞、吕新民、姚秋翠为原告出具自然人连带责任保证书，被告莱芜市绿兴商贸有限公司为被告莱芜市凤城煤化有限公司的该笔借款提供连带责任保证，故该五被告依法应对上述该笔借款的款项承担连带清偿责任。被告王新民作为抵押人与原告签订抵押合同，以其房产作为抵押物提供抵押担保，故原告就抵押物拍卖、变卖后的价款依法享有优先受偿权。被告被告莱芜市绿兴商贸有限公司、吕新民、姚秋翠经本院合法传唤未到庭，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告莱芜市凤城煤化有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告莱商银行股份有限公司科技支行借款本金90万元及利息(包括借期内利息、逾期利息、借期内利息逾期后产生的复利，自2015年1月29日起至实际给付之日止按合同约定计算)。二、被告莱芜市绿兴商贸有限公司、王新民、刘霞、吕新民、姚秋翠对上述第一项的款项承担连带清偿责任。三、原告莱商银行股份有限公司科技支行对座落于莱芜市莱城区雪湖大街XX号XX号楼东X单元X、X的抵押担保房产【房产的产权证号为莱房权证莱城区字第××号，土地的产权证号为莱芜市国用（2006）第XX号】拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。四、驳回原告莱商银行股份有限公司科技支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6400元，由六被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省莱芜市中级人民法院。审判员  郑宪章二〇一七年十月十七日书记员  李小斐附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5