湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0421民初753号原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省衡阳县西渡镇清江中路1号。法定代表人：谢某，该公司董事长。委托诉讼代理人：周某某，男，汉族，衡阳县人，湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司溪江支行行长。委托诉讼代理人：李某某，男，汉族，衡阳县人，湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司溪江支行客户经理。被告：彭某，男，汉族，衡阳县人，农民。被告：谢某某，女，汉族，衡南县人，农民。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司（以下简称衡州农商银行）与被告彭某、谢某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告衡州农商银行委托诉讼代理人周某某、李某某到庭参加诉讼，被告彭某、谢某某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡州农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭某偿还借款本金200000元及借款利息56606元（利息按月利率9.3‰从2014年9月30日起计算至2017年3月31日止），后段利息另计算至清偿之日止;2、判令被告谢某某承担连带清偿责任；3、判令原告对被告抵押的坐落于蒸湘区立新大道38号荣发花苑502号房产享有优先受偿权。事实与理由：2014年9月30日，被告彭某在原告所属溪江支行处借款200000元，约定借款利率为9.3‰，借款到期日为2015年9月30日。谢某某以其房产作为该贷款抵押担保。现贷款已逾期，原告衡州农商银行多次派员催收，被告彭某至今仍未偿还借款本息。被告谢某某与被告彭某系夫妻关系，该债务系夫妻关系存续期间的共同债务，被告谢某某应承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，故向法院提起诉讼。被告彭某、谢某某未作答辩。本院经审理认定事实如下：衡阳县农村信用合作联社溪江信用社系衡阳县农村信用合作联社的分支机构。2016年7月6日，经中国银监会湖南监管局批准，衡阳县农村信用合作联社更名为“湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司”。衡阳县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由衡州农商银行承接。被告彭某与被告谢某某系夫妻关系。2013年9月12日，借款人彭某与贷款人湖南省衡阳县农村信用合作联社签订合同编号为（1884085100）最高额借字[2013]第00000814号最高额借款合同（福祥便民卡），合同主要约定：最高借款额度200000元，借款组合方式抵押贷款200000元；借款额度期限自2013年9月12日起至2016年9月12日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高借款额度，单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限；借款用途为经商；贷款使用，福祥便民卡仅限借款人本人使用，借款人承认放款确认书和凭福祥便民卡及放款密码办理放款时电子信息系统记录的电子数据的有效性，并作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率上可适当浮动，约定利率浮动比86.67%，单笔贷款期限内执行固定利率，不随基准利率调整而调整；本合同项下借款自实际借款日起按日计息，按（不定期）结息。借款到期，利随本清；借款人应按合同约定的期限和用途使用贷款，按期偿还贷款本息；本合同项下借款的担保方式为抵押担保，担保合同另行签订。同日，抵押人谢某某与抵押权人衡阳县农村信用合作联社签订合同编号为（1884085100）最高额保字[2013]第00000016号最高额抵押合同（福祥便民卡），合同主要约定：抵押人所担保的主合同为抵押权人依据其与彭某（以下称债务人）于2013年9月12日签订的主合同，其合同编号为（1884085100）最高额借字[2013]第00000814号；抵押人已收到所担保并阅知所担保的主合同，并自愿为债务人自2013年9月12日起至2016年9月12日止，在抵押权人认可的网点办理约定的贷款业务，所形成债务的最高本金余额为200000元提供抵押担保；在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，抵押人对发生的债务均承担担保责任；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用；抵押人同意以房屋（详见合同附件：抵押财产清单）作为抵押物。2013年9月13日，抵押人谢某某与抵押权人衡阳县农村信用合作联社办理衡房他证蒸湘区字第080509**号抵押登记，抵押权证载明：房屋他项权利人衡阳县农村信用合作联社，房屋所有权人谢某某，房屋所有权证号衡房权证蒸湘区字第081463**号，房屋坐落蒸湘区立新大道38号荣发花苑C栋502，他项权利种类抵押，债权数额200000元。2014年9月30日，衡阳县农村信用合作联社溪江信用社依约向被告提供了借款，湖南省农村信用社福祥便民卡放款确认书载明：放款金额200000元；借款日期2014年9月30日，到期日期2015年9月30日，借款期限12月；年利率11.16%。借款到期后，被告彭某未按约定偿还借款本息。至2017年3月31日止，被告彭某尚欠借款本金200000元，借款利息56606元（利息按年利率11.16%即月利率9.3‰计算）未予偿付。上述事实，原告衡州农商银行提供了中国银监会湖南监管局文件、最高额借款合同、最高额抵押合同、放款确认书、二被告结婚证等证据予以证实。本院予以确认并在卷佐证。本院认为，本案双方当事人讼争的是金融借款合同纠纷法律关系。衡阳县农村信用合作联社经中国银监会湖南监管局批准，已更名为“湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司”，原衡阳县农村信用合作联社及所辖农村信用社已自行终止，其权利义务已由衡州农商银行承继，故原告衡州农商银行的诉讼主体资格合法。原衡阳县农村信用合作联社与被告彭某签订的借款合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，对双方具有约束力。原衡阳县农村信用合作联社溪江信用社依约向被告彭某提供借款后，被告彭某负有到期返还借款并支付利息的合同义务，其未按合同约定履行偿付借款本息的义务，应承担违约责任，故被告彭某应向原告衡州农商银行偿还所欠借款本金并按照约定支付相应利息。被告谢某某与被告彭某系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，故被告谢某某应对被告彭某所欠原告衡州农商银行借款本息承担连带清偿责任。被告谢某某与衡阳县农村信用合作联社签订的最高额抵押合同，未违反法律规定，合法有效，双方依照法律规定办理了抵押物登记，抵押权自登记时已设立，原告作为抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。被告彭某、谢某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担。综上所述，原告衡州农商银行要求被告彭某偿还借款本息，被告谢某某承担连带清偿责任，并请求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告彭某、谢某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告彭某应偿还原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金200000元；二、被告彭某应支付原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款利息56606元（利息按月利率9.3‰从2014年9月30日起计算至2017年3月31日止），后段利息按月利率9.3‰另计算至债务清偿之日止；三、被告谢某某对被告彭某所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；以上被告彭某、谢某某应承担的给付金钱义务，限本判决生效之日起五日内履行完毕。四、原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司在最高债权额限度200000元内对担保财产坐落于蒸湘区立新大道38号荣发花苑C栋502号房产（房屋所有权证号衡房权证蒸湘区字第081463**号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5149元，减半收取计2574.5元，财产保全费1803元，合计4377.5元，由被告彭某、谢某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  刘祝绍二〇一七年十月十三日书记员  刘 庆