黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑10财保2号申请人：牡丹江市新创新小额贷款有限公司，住所地牡丹江市东安区江南新区龙街11号。法定代表人：付向东，执行董事长。委托诉讼代理人：李彩云，黑龙江建纲律师事务所律师。被申请人：牡丹江均胜房地产置业有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市西安区宝隆大厦一楼。法定代表人：鲍建胜，职务董事长。被申请人：鲍建胜，男，1969年10月10日出生，汉族，牡丹江均胜房地产置业有限公司董事长，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。申请人牡丹江市新创新小额贷款有限公司与被申请人牡丹江均胜房地产置业有限公司、鲍建胜借款合同纠纷一案，申请人牡丹江市新创新小额贷款有限公司于2017年10月11日向本院申请诉前财产保全，请求查封被申请人牡丹江均胜房地产置业有限公司所有的价值5000万元的房产59户。申请人牡丹江市新创新小额贷款有限公司以评估价值为12308214元的自有2户房产及担保人牡丹江市森原林地经营服务有限公司所有的评估价值为46952500元林地，即总计价值59260714元的财产提供担保。本院经审查认为，申请人牡丹江市新创新小额贷款有限公司的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一零三条第一款规定，裁定如下：一、查封被申请人牡丹江均胜房地产置业有限公司所有的查封限额价值为5000万元位于牡丹江市西安区海浪路牡丹城一期的房屋59户：6号楼101室，建筑面积240.41㎡，产籍号为360-475-1/4-6-000101；102室，建筑面积265.63㎡，产籍号为360-475-1/4-6-000102；103室，建筑面积271.61㎡，产籍号为360-475-1/4-6-000103；104室，建筑面积289.22㎡，产籍号为360-475-1/4-6-000104；105室，建筑面积118.05㎡，产籍号为360-475-1/4-6-000105；107室，建筑面积160.78㎡，产籍号为360-475-1/4-6-000107；12号楼101室，建筑面积79.72㎡，产籍号为360-475-1/4-12-000101；102室，建筑面积135.57㎡，产籍号为360-475-1/4-12-000102；103室，建筑面积28.46㎡，产籍号为360-475-1/4-12-000103；18号楼101室，建筑面积79.75㎡，产籍号为360-475-1/4-18-000101；102室，建筑面积185.74㎡，产籍号为360-475-1/4-18-000102；103室，建筑面积28.47㎡，产籍号为360-475-1/4-18-000103；24号楼101室，建筑面积143.31㎡，产籍号为360-475-1/4-24-000101；25号楼101室，建筑面积64.63㎡，产籍号为365-475-4/6-25-000101；102室，建筑面积291.45㎡，产籍号为365-475-4/6-25-000102；103室，建筑面积259.21㎡，产籍号为365-475-4/6-25-000103；104室，建筑面积140.09㎡，产籍号为365-475-4/6-25-000104；105室，建筑面积184.94㎡，产籍号为365-475-4/6-25-000105；106室，建筑面积87.94㎡，产籍号为365-475-4/6-25-000106；26号楼（F）101室，建筑面积120.99㎡，产籍号为360-475-1/4-26（F）-000101；102室，建筑面积161.18㎡，产籍号为360-475-1/4-26（F）-000102；103室，建筑面积161.18㎡，产籍号为360-475-1/4-26（F）-000103；104室，建筑面积161.18㎡，产籍号为360-475-1/4-26（F）-000104、105室，建筑面积161.18㎡，产籍号为360-475-1/4-26（F）-000105；106室，建筑面积123.11㎡，产籍号为360-475-1/4-26（F）-000106；26号楼101室，建筑面积211.44㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000101；102室，建筑面积241.24㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000102；103室，建筑面积190.79㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000103；104室，建筑面积272.88㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000104；105室，建筑面积234.87㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000105；106室，建筑面积234.87㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000106；107室，建筑面积34.11㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000107；108室，建筑面积29.81㎡，产籍号为365-475-4/6-26-000108；27号楼101室，建筑面积125.18㎡，产籍号为365-475-4/6-27-000101；102室，建筑面积141.82㎡，产籍号为365-475-4/6-27-000102；103室，建筑面积104.25㎡，产籍号为365-475-4/6-27-000103；27号楼（G）102室，建筑面积208.75㎡，产籍号为360-475-1/4-27(G)-000102；103室，建筑面积188.52㎡，产籍号为360-475-1/4-27(G)-000103；104室，建筑面积117.96㎡，产籍号为360-475-1/4-27(G)-000104；28号楼101室，建筑面积126.16㎡，产籍号为365-475-4/6-28-000101；102室，建筑面积142.88㎡，产籍号为365-475-4/6-28-000102；103室，建筑面积105.03㎡，产籍号为365-475-4/6-28-000103；28号楼（H）101室，建筑面积254.18㎡，产籍号为360-475-1/4-28(H)-000101；103室，建筑面积281.99㎡，产籍号为360-475-1/4-28(H)-000103；32号楼101室，建筑面积124.02㎡，产籍号为365-475-4/6-32-000101；102室，建筑面积127.09㎡，产籍号为365-475-4/6-32-000102；36号楼（I）101室，建筑面积126.79㎡，产籍号为365-475-4/6-36（I）-000101；102室，建筑面积135.24㎡，产籍号为365-475-4/6-36（I）-000102；103室，建筑面积131.38㎡，产籍号为365-475-4/6-36（I）-000103；104室，建筑面积198.64㎡，产籍号为365-475-4/6-36（I）-000104；37号楼（J）101室，建筑面积174.26㎡，产籍号为365-475-4/6-37（J）-000101；102室，建筑面积199.47㎡，产籍号为365-475-4/6-37（J）-000102；103室，建筑面积220.54㎡，产籍号为365-475-4/6-37（J）-000103；104室，建筑面积131.67㎡，产籍号为365-475-4/6-37（J）-000104；38号楼（K）101室，建筑面积172.81㎡，产籍号为365-475-4/6-38（K）-000101；102室，建筑面积186.32㎡，产籍号为365-475-4/6-38（K）-000102；103室，建筑面积186.32㎡，产籍号为365-475-4/6-38（K）-000103；104室，建筑面积186.32㎡，产籍号为365-475-4/6-38（K）-000104；105室，建筑面积122.36㎡，产籍号为365-475-4/6-38（K）-000105的房屋。二、查封担保人牡丹江市森原林地经营服务有限公司所有的评估价值为46952500元的林地为担保物：宁林证字（2013）第0000000035号，面积1947亩；宁林证字（2012）第2300024376号，面积445.5亩；宁林证字（2013）第0000000034号，面积1486.2亩；宁林证字（2013）第0000000037号，面积2568亩；宁林证字（2012）2300024048号，面积618亩；宁林证字（2012）2300024377号，面积750亩；宁林证字（2012）第2300024143号、宁林证字（2012）第2300024128号，面积1506亩；宁林证字（2012）第2300023618号，面积565亩；宁林证字（2012）第2300023988号，面积430亩；宁林证字（2012）第2300024245号，面积2177亩；宁林证字（2012）第2300024129号，面积990亩；宁林证字（2012）第2300024119号，面积2190亩；林林证字（2012）第02167号，面积1166亩；林林证字（2012）02164号、面积750亩；林林证字（2012）第02162号，面积325亩；林林证字（2012）02165号，面积303亩；林林证字（2012）第02166号，面积1985亩；林林证字（2012）第02163号，面积1970亩；林林证字（2012）第02168号，面积1235亩；林林证字（2012）第02170号，面积1180亩；林林证字（2012）第02169号，面积635亩；林林证字第（2012）第02237号，面积4799亩；林林证字（2012）第02252号，面积1470亩；林林证字（2012）第02253号，面积3263亩；林林证字（2012）02231号，面积3345亩；林林证字（2013）02340号、林林证字（2013）第02339号、林林证字（2013）02341号，面积1502亩；林林证字（2012）02233号，面积1760亩；林林证字（2012）第02235号，面积697亩；林林证字（2012）第02234号，面积1190亩；林林证字（2012）第02232号，面积789亩；林林证字（2011）第01933号，面积1200亩；林林证字（2012）第02250号，面积2160亩；林林证字（2012）第02249号，面积2145亩；林林证字（2012）第02248号，面积300亩；穆棱市林证字（2012）第2300131839号，面积952亩；穆棱市林证字（2012）第2300131836号，面积942亩；穆棱市林证字（2011）第2300054185号，面积793亩；海林林证（2010）第2300039127号，面积506亩；东林证字（2012）第111112001号，面积1556亩；东林证字（2011）第110511001号，面积1707亩；东林证字（2011）第110611001号，面积522亩；东林证字（2011）第110711001号，面积1066亩、890亩；东林证字（2011）第110211002号，面积1028亩；东林证字（2011）第110311001号，面积600亩；东林证字（2007）第130107005号，面积2235亩；东林证字（2012）第150712001号，面积1940亩；东林证字（2012）第150512001号，面积1950亩。三、查封申请人牡丹江市新创新小额贷款有限公司所有位于牡丹江市东安区南区镜泊湖东路西、渤州街北的价值12308214元的担保物房屋2户：即牡房权东安区字第1125906号，建筑面积693.03平方米；牡房权证东安区字第11259**号，建筑面积652.13平方米房屋。以上查封财产查封期限为三年。案件申请费5000元，由被申请人牡丹江均胜房地产置业有限公司负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判长 吕 毓审判员 郑春梅审判员 张继凯二〇一七年十月十一日书记员 李 倩