新宾满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0422民初812号原告：李淑芳，女，1976年11月20日出生，满族，住新宾满族自治县。被告：ＸＸＸ（申请执行人），女，1969年3月11日出生，满族，务农，住新宾满族自治县。被告：陈佰军（被执行人），男，1957年8月14日出生，满族，务农，住新宾满族自治县。被告：尚淑芹（被执行人），女，1959年12月2日出生，满族，务农，住新宾满族自治县。被告：陈蕊（被执行人），女，1984年3月6日出生，满族，务农，住新宾满族自治县。尚淑芹、陈蕊共同的委托诉讼代理人：陈佰军（尚淑芹的丈夫，陈蕊的父亲），满族，1957年8月14日出生，住新宾满族自治县。原告李淑芳与被告ＸＸＸ、陈佰军、尚淑芹、陈蕊案外人执行异议之诉一案，原告李淑芳于2017年8月10日向本院提起诉讼，本院于2017年8月10日立案后，依法适用普通程序于2017年9月12日公开开庭进行了审理。原告李淑芳、被告陈佰军，被告尚淑芹、陈蕊的委托诉讼代理人陈佰军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李淑芳向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法终止对（2016）辽0422执246号民事裁定书的执行，2、请求人民法院确认李淑芳对登记在15789号林权证陈佰军名下的大和睦神树沟组西二沟0.2公顷人工落叶松林享有占有、使用、受益和处分的权利，价值2.4万元。事实与理由：李淑芳于2014年7月以2.4万元从永陵镇大和睦村村民付志义手中购买登记于15789号林权证陈佰军名下的位于大和睦村神树沟组二西沟0.2公顷人工落叶松的所有权，李淑芳与付志义签订协议后，李淑芳一次性将林木款2.4万元交予付志义，据了解该林木系付志义于2014年4月以2.4万元的价格从陈佰军手中购买，付志义也将林木款一次性给付陈佰军，因该林木在陈佰军所有的另外两块落叶松登记同一林权证内，陈佰军向付志义承诺林木买卖成交后在把林权分开登记。付志义购买林木后实现了合法的占有管理，因陈佰军一直未办理分办林权证事宜，导致该林权仍登记在陈佰军名下，但林木实际所有人应为李淑芳。2017年1月11日，新宾县法院依据ＸＸＸ的申请，作出（2016）辽0422民初246号民事裁定书，对陈佰军登记于15789号林权证内的人工落叶松予以查封。李淑芳认为陈佰军与付志义之间、付志义与李淑芳之间已经订了合法有效的买卖合同，并给付了全部的价款，且在新宾县法院查封前已对该林木占有管理，未办理过户系因陈佰军违约导致，为维护李淑芳的合法权益，请求人民法院依法支持李淑芳的诉讼请求。ＸＸＸ辩称，ＸＸＸ在查封陈佰军名下的林木时不知道陈佰军的林木是否出卖，陈佰军向ＸＸＸ借款5万元，一直未偿还，ＸＸＸ将陈佰军、尚淑芹、陈蕊起诉到新宾县法院，法院判决后申请执行查封了陈佰军名下的林权，申请执行过程中，陈佰军、尚淑芹也未表示林权转让，ＸＸＸ对此不知情，也不认可。陈佰军、尚淑芹、陈蕊辩称，陈佰军、尚淑芹、陈蕊与ＸＸＸ之间的借贷关系属实，在执行借款期间，执行法官向陈佰军、尚淑芹、陈蕊送达查封执行通知书，陈佰军、尚淑芹、陈蕊不同意也未签字。陈佰军确实将查封的林木中位于神树沟组二西沟的林木转让给付志义，那时因为林改，林业站很忙，所以没有办理过户，付志义又将林子出卖陈佰军对此不知情。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证。李淑芳提交了1、陈佰军与付志义林权买卖协议、李淑芳与付志义的林权买卖协议、陈佰军与付志义买卖林木时的检尺说明，证明李淑芳依法享有陈佰军名下位于大和睦村神树屯二西沟的林权，ＸＸＸ质证意见认为与其无关不予认可，陈佰军、尚淑芹、陈蕊对上述证据无异议。上述协议及检尺说明分别为李淑芳、陈佰军本人签署，且内容不违反法律规定，本院对上述证据予以确认。2、李淑芳提交了陈佰军转让林木给付志义时负责检尺的林场工作人员的书面证人证言二份，证明陈佰军将林权转让给付志义。ＸＸＸ质证意见为认识其中一人为林场工作人员，但对该证据不予认可，陈佰军、尚淑芹、陈蕊对该证据无异议。本院认为作出该组证人证言与李淑芳提供的买卖合同、检尺说明能够相互印证，因此本院对该组证据予以确认。ＸＸＸ提交了（2016）辽0422民初381号民事判决书、（2017）辽0422执异10号执行裁定书，证明其与陈佰军、尚淑芹、陈蕊的债权债务关系，法院依法查封了陈佰军名下的林木。李淑芳对该证据真实性无异议，但其在法院查封前已购买该林木，其应享有林权，法院查封错误。陈佰军对上述证据无异议。本院认为该组法律文书均为本院作出，对该组证据予以确认。本院依职权调取了（2016）辽0422民初246号民事裁定书，陈佰军位于永陵镇大和睦村神树沟组的林权登记表，李淑芳、ＸＸＸ、陈佰军、尚淑芹、陈蕊对上述证据无异议，本院对该组证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月6日，陈佰军将其名下的位于新宾县永陵镇大和睦村神树沟二西沟林班为9、小班为24-2的0.2公顷落叶松出卖给永陵镇大和睦村村民案外人付志义，双方签订买卖协议，写明：“兹有陈佰军二西沟落叶松60.1㎡卖给付志义，60㎡×400.00元＝24,000.00元，贰万肆仟元整，甲：陈佰军，乙：付志义。”案外人付志义将2.4万元林木款一次性交付给陈佰军，陈佰军出具收据写明：“陈佰军收付志义木材款24000元，人民币贰万肆仟元整，收款人：陈佰军”。双方签订协议后，案外人付志义同陈佰军到当地林业站准备办理林权过户手续，但因林业站原因未办理成功。2014年7月5日，案外人付志义将从陈佰军处购买的林木转让给李淑芳，双方签订买卖协议，写明：付志义有二西沟落叶松60.1㎡卖给李淑芳，60㎡×400.00元＝24,000元，贰万肆仟元整。双方签字即生效。甲：付志义，乙：李淑芳。”李淑芳将现金2.4万元交付给案外人付志义，后由李淑芳对该林木进行管护。另查明，尚淑芹与陈佰军系夫妻关系，陈蕊系二人女儿。尚淑芹于2013年分两次向ＸＸＸ借款5万元，陈佰军、陈蕊均在借据上签名。因尚淑芹、陈佰军、陈蕊到期未能偿还借款，ＸＸＸ将三人诉至本院，本院于2016年4月26日作出（2016）辽0422民初381号民事判决，判决尚淑芹、陈叛军、陈蕊偿还借款本金5万元及利息。判决履行期限届满后尚淑芹、陈佰军、陈蕊未能偿还借款，ＸＸＸ向本院申请强制执行，本院于2017年1月11日作出（2016）辽0422执246号民事裁定，裁定查封林权证号为15789，陈佰军名下位于新宾县永陵镇大和睦村神树沟组分别为二西沟0.2公顷、冰沟门1.4公顷、东坡0.13公顷的林木。李淑芳于2017年7月25日向本院提出异议，认为二西沟0.2公顷林木应归其所有，本院审查后作出（2017）辽0422执异10号执行裁定书，裁定驳回李淑芳的执行异议请。李淑芳对该执行裁定不服，提起案外人执行异议之诉。本院认为，本案争议焦点为：1、李淑芳对涉案林木是否享有所有权；2、李淑芳是否享有足以排除或阻止ＸＸＸ申请执行涉案林木的民事权益。关于焦点一：李淑芳对涉案林木是否享有所有权。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，涉案林木登记在陈佰军名下，李淑芳没有取得涉案林木的林权登记，因此其要求确认涉案林木的所有权归其所有的请求，于法无据本院不予支持。但根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。李淑芳与付志义、付志义与陈佰军签订的林木买卖协议均系双方真实意思表示，该买卖协议不违反法律、法规的强制性规定，双方林木买卖合同是合法、有效的。关于焦点二：李淑芳是否享有足以排除或阻止ＸＸＸ申请执行涉案林木的民事权益。虽然本案涉案林木登记在陈佰军名下，但依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，陈佰军与案外人付志义、案外人付志义与李淑芳签订的林木买卖协议均在本院对涉案林木查封前签订，且案外人付志义向陈佰军、李淑芳向案外人付志义均一次性给付了林木款；李淑芳在本院对涉案林木查封前已对林木进行管护，对该林木已合法占有；涉案林木未办理林权过户登记也非因李淑芳原因造成。综上，李淑芳对涉案林木提出的异议，符合上述法律规定的情形，其对涉案林木享有的权益能够排除ＸＸＸ对涉案林木申请执行的权利，故对李淑芳请求停止对涉案林木执行的诉请于法有据，本院予以支持。为维护诚信原则，保护公民的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：一、停止对登记于陈佰军名下位于新宾县永陵镇大和睦村神树沟组二西沟0.2公顷林木的强制执行，并解除查封。二、驳回李淑芳的其他诉讼请求。案件受理费400元（已由李淑芳预交），其中300.00元由李淑芳负担，其余100.00元由ＸＸＸ、陈佰军、尚淑芹、陈蕊共同负担，此款于本判决生效之日起十日内向李淑芳付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长  孙铭璐人民陪审员  胡 怡人民陪审员  刘 欢二〇一七年十月十三日书 记 员  刘汶佩