重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0104民初3363号原告:重庆农村商业银行股份有限公司大渡口支行,住所地重庆市大渡口区春晖路街道天辰华府1栋1-3,统一社会信用代码91500104676136063G。法定代表人：吴关佑，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄友佳，该公司员工，一般代理。委托诉讼代理人：何意，该公司员工，一般代理。被告：重庆中达正建筑工程有限公司,住所地重庆市渝中区重庆村1号11-1号，统一社会信用代码915000002083062602。法定代表人：王晓东，该公司董事长。委托代理人：刘人伟，该公司员工，特别授权。被告：王晓东，男，1962年5月13日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：王方华，女，1970年11月20日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：刘清波，男，1973年9月25日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：张兴元，男，1954年2月21日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区建工东村**号9-4，公民身份证号码5102121954********。被告：王小成，男，1973年7月9日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告重庆农村商业银行股份有限公司大渡口支行（以下简称农商行大渡口支行）与被告重庆中达正建筑工程有限公司（以下简称中达正公司）、王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成等金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案受理后，由审判员邱灿独任审判，依法适用简易程序，于2017年9月26日公开开庭进行了审理。原告农商行大渡口支行的委托代理人黄友佳、何意、被告中达正公司委托代理人刘人伟到庭参加诉讼。被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行大渡口支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告中达正公司立即偿还借款本金9，823，374.93元、利息319，918.9元、复利3，898.67元，共计10，147，192.5元以及从2017年5月16日起至付清时止的利息，以借款本金9，823，374.93元为基数按照贷款利率6.9%上加收50%计算；从2017年5月16日起至付清时止的复利，以实欠利息为基数按贷款利6.9%上加收50%计算；2、请求判令被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成对被告中达正公司贷款本金、利息（包括罚息）、复利承担连带清偿责任；3、请求判令原告对被告提供的位于重庆市渝中区重庆村1号11-1#-14#（产权证号分别为：101房地证2012字第11909、11912、11918、11924、11928、11932、11934、11936、11940、11943、11946、11950、11956、11958号）房屋折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、请求判令本案诉讼产生的诉讼费、保全费等实现债权的全部费用由被告承担。事实和理由：2015年9月16日，原告与被告中达正公司签订《流动资金贷款合同》，约定向被告中达正公司发放贷款1000万元，用途为购货，贷款期限为12个月，贷款利率为基准利率上上浮50%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，该利率保持不变；对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应的罚息利率计收复利。罚息利率为在贷款利率上加收50%。被告中达正公司提供其所有的位于重庆市渝中区重庆村1号11-1#-14#的房产为上述贷款合同项下的所有义务提供抵押担保，被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成为被告中达正公司贷款合同项下的所有义务提供连带责任保证。合同签订后，原告如约向被告共计发放贷款1000万元。贷款于2016年9月15日到期后，被告仅归还了部分贷款本息，现被告未按合同约定履行还款义务，被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成也未履行连带保证责任，严重违反了合同约定。被告中达正公司辩称，对原告诉请的借款本金利息复利均无异议，希望银行能够再给予一定时间，以筹集资金来归还贷款；对承担诉讼费无异议，但不同意承担保全费。被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成均未作答辩。原告农商行大渡口支行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金贷款合同》、中达正公司股东会决议、借款借据、《抵押合同》、抵押登记证书、《保证合同》、贷款还款清单及归还贷款本息明细等证据，本院审查后均予以确认并在卷佐证。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2015年9月16日，原告农商行大渡口支行作为贷款人与被告中达正公司作为借款人、抵押人签订《流动资金贷款合同》、《抵押合同》，主要约定：1、贷款金额为10，000,000元，贷款用途为购货；2、贷款期限为12个月，即自2015年9月16日起至2016年9月15日止,贷款金额、贷款日期、提款日期、贷款利率等与贷款凭证记载不一致时，以贷款凭证记载为准；3、贷款执行利率在基准利率水平上上浮50%。如遇基准利率调整，该利率保持不变；4、还款方式为按期结息、到期还本法；5、因被告中达正公司违约致使农商行大渡口支行采取诉讼等方式实现债权的，应当承担为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）；6、担保方式为抵押，抵押物为位于重庆市渝中区重庆村1号11-1#-14#房产；7、抵押人同意以重庆市渝中区重庆村1号11-1#-14#房产担保本合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、差旅费、仲裁费、财产保全费、执行费等贷款人为实现债权而支付的一切合理费用；8、贷款人未按合同约定期限归还贷款的，罚息利率为在贷款利率上加收50%，复利以未按时支付的利息为基数按罚息利率计收；对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。2015年9月16日，原告农商行大渡口支行与被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成签订《保证合同》，被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成自愿为被告中达正公司与原告农商行大渡口支行签订的《流动资金贷款合同》项下的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主合同项下贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、差旅费、仲裁费、财产保全费、执行费等贷款人为实现债权而支付的一切合理费用。2015年9月18日，原告依约将贷款10，000,000元支付给被告中达正公司，确定贷款日期为2015年9月18日，到期日期为2016年9月15日，年利率6.9%，中达正公司在借款借据上盖公章确认。合同到期后，被告中达正公司归还贷款本金176625.07元，按月支付贷款利息至2017年1月23日。此后，被告中达正公司未再归还贷款本息。截止2017年5月15日，尚欠原告借款本金9，823，374.93元、利息319，918.9元、复利3，898.67元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告之间的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行自己的义务。原告依约发放了贷款，被告中达正公司理应按时归还借款本息。现被告中达正公司未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，故应当归还全部借款本息并承担相应的违约责任。原告主张确认被告中达正公司立即支付借款本金9，823，374.93元、利息319，918.9元、复利3，898.67元的请求没有违反法律规定，且证据充分，故本院对原告该项诉讼请求依法予以支持。被告中达正公司辩称不应承担本案保全费用，因该项费用在《流动资金贷款合同》有明确约定，且未违反法律规定，故被告中达正公司辩称不成立，本院不予支持。被告中达正公司以登记其名下的位于重庆市渝中区重庆村1号11-1#-14#房产为其向原告的贷款提供抵押担保，故原告对该抵押物享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在其债权范围内优先受偿。被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成为被告中达正公司的贷款提供连带责任保证担保，现被告中达正公司未依约履行还款义务，王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成应当就此承担连带清偿责任。被告王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、重庆中达正建筑工程有限公司于本判决生效后十日内归还重庆农村商业银行股份有限公司大渡口支行借款本金9，823，374.93元，支付截止2017年5月15日的利息319，918.9元、复利3，898.67元；并支付自2017年5月16日起至付清时止的利息和复利（利息以尚欠借款本金9，823，374.93元为基数，按贷款年利率6.9%上加收50%计算；复利以尚欠利息为基数，按贷款利率6.9%上加收50%计算）；二、王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成对重庆中达正建筑工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、重庆农村商业银行股份有限公司大渡口支行对登记于重庆中达正建筑工程有限公司名下的位于重庆市渝中区重庆村1号11-1#-14#房产（产权证号分别为：101房地证2012字第11909、11912、11918、11924、11928、11932、11934、11936、11940、11943、11946、11950、11956、11958号）享有抵押权，在重庆中达正建筑工程有限公司不清偿上述债务时，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取41342元、保全费5000元（此款重庆农村商业银行股份有限公司大渡口支行已预交），由重庆中达正建筑工程有限公司、王晓东、王方华、刘清波、张兴元、王小成共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起算。审判员 邱 灿二〇一七年十月十七日书记员 孔亚蓉