黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0102民初2513号原告：招商银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街3号，统一社会信用代码912301007444080686。代表人：王默涵，行长。委托诉讼代理人：陈嘉宁，男，该行职员。委托诉讼代理人：于东序，男，该行职员。被告：王占荣，女，1979年1月7日出生，汉族，住黑龙江省绥芬河市。被告：宿向臣，男，1972年9月21日出生，汉族，住黑龙江省绥芬河市。被告：哈尔滨新世纪公共设施管理有限公司，住所地哈尔滨市南岗区果戈里大街326号，统一社会信用代码912301007441747164（1-1）。法定代表人：杨磊，总经理。委托诉讼代理人：李尧，男，该公司职员。委托诉讼代理人：李思佳，黑龙江泰封律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行（以下简称招行哈分行）与被告王占荣、宿向臣、哈尔滨新世纪公共设施管理有限公司（以下简称新世纪公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行哈分行委托诉讼代理人陈嘉宁、于东序，被告新世纪公司委托诉讼代理人李尧、李思佳到庭参加诉讼，被告王占荣、宿向臣经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。招行哈分行向本院提出诉讼请求：1.解除招行哈分行与王占荣、宿向臣的借款合同关系；2.要求王占荣、宿向臣偿还招行哈分行贷款本金277059.95元并给付截至2016年11月23日的利息1520.39元，自2016年11月24日起至实际给付之日止的利息按合同约定计付；3.新世纪公司对上述贷款本息承担连带清偿责任；4.诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2010年11月30日，王占荣、宿向臣向招行哈分行申请贷款51万元，用于购买哈尔滨人和世纪公共设施有限公司开发的人和商城四期下层A37号的商铺经营权。2011年4月6日，王占荣、宿向臣与招行哈分行签订《个人贷款借款合同》，合同编号为：110557451084015414，贷款期限10年，等额还款方式。哈尔滨人和世纪公共设施有限公司与招行哈分行签订《个人贷款不可撤销担保书》，对此笔贷款承担连带保证责任。贷款发放后，王占荣、宿向臣于2011年4月20日开始偿还贷款本息，自2015年1月20日开始违约，截至诉讼之日，王占荣、宿向臣已经连续6期未按合同约定按时足额偿还贷款本息，经催收仍未偿还。新世纪公司辩称，新世纪公司应仅就质押物清偿后不足部分承担保证责任，在招行哈分行未就质押物清偿前，新世纪公司不同意承担保证责任。招行哈分行与哈尔滨人和世纪公共设施有限公司签订的担保书是格式合同，扩大了承担担保责任的范围，内容违反法律的强制性规定，应属无效条款。王占荣、宿向臣未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。新世纪公司对招行哈分行举示的小微贷款申请表，个人贷款借款合同，个人贷款借款借据及贷款关键信息、附属信息、基本信息表的真实性及证明问题均无异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：招行哈分行提交的个人贷款不可撤销担保书，新世纪公司认为该担保书系招行哈分行提供的格式合同，扩大了其应承担的担保责任，新世纪公司虽就证明问题提出异议，但对该证据的真实性不持异议，该份证据能够与其他证据相互印证且与本案具有关联性，本院对该证据予以采信。王占荣、宿向臣、新世纪公司未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年11月30日，王占荣、宿向臣向招行哈分行递交了个人贷款额度申请表，向招行哈分行申请贷款51万元。2011年4月6日招行哈分行与王占荣、宿向臣签订《个人贷款借款合同》，合同主要约定：贷款人为招行哈分行，借款人为王占荣、宿向臣，贷款用途为经营，贷款金额为51万元，贷款期限120个月，自2011年4月6日起至2021年4月6日止；合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率为基础上浮22%，合同有效期内，如遇国家调整贷款利率的，执行利率按次期调整方式进行调整（指利率调整当期仍执行调整前的利率标准，从下期开始执行调整后的利率标准）；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人选择等额还款方式归还贷款本息；借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，直接扣收借款人、保证人结算账户和/或其他账户上的存款，以清偿借款人的全部债务。哈尔滨人和世纪公共设施有限公司向招行哈分行出具《个人贷款不可撤销担保书》，主要内容为：鉴于招行哈分行同意向王占荣提供金额为51万元的贷款，并与其签订了借款合同，经协商，哈尔滨人和世纪公共设施有限公司同意出具担保书，自愿为借款人在上述借款合同项下的全部债务承担连带保证责任；保证责任的范围为借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）；保证期间自担保书签订之日起至借款合同履行期限届满后另加两年；哈尔滨人和世纪公共设施有限公司确认对上述保证范围内的全部债务负有经济上、法律上的连带保证责任，自愿放弃要求招行哈分行首先向借款人或其他人士追索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利；哈尔滨人和世纪公共设施有限公司意思表示真实，不存在任何欺诈和胁迫的因素。2011年4月6日，招行哈分行按照约定向王占荣发放贷款51万元。借款后，王占荣、宿向臣开始偿还贷款本息，自2015年1月20日，王占荣、宿向臣开始违约，至起诉时已连续六期未依约按时足额偿还贷款本息。截至2016年11月23日，王占荣、宿向臣尚欠贷款本金277059.95元、利息1520.39元未偿还招行哈分行。另查明，哈尔滨人和世纪公共设施有限公司于2017年4月26日更名为哈尔滨新世纪公共设施管理有限公司。本院认为，招行哈分行与王占荣、宿向臣签订的《个人贷款借款合同》、哈尔滨人和世纪公共设施有限公司出具的《个人贷款不可撤销担保书》，均为当事人真实意思表示，权利义务主体关系明确，合同内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应按照合同约定履行各自义务。招行哈分行履行发放贷款义务后，王占荣、宿向臣作为借款债务人应按照合同约定履行还款义务。因王占荣、宿向臣借款后未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。故招行哈分行请求解除其与王占荣、宿向臣借款合同关系并要求王占荣、宿向臣偿还贷款本息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；哈尔滨人和世纪公共设施有限公司自愿为王占荣、宿向臣的贷款提供连带责任保证，故招行哈分行要求新世纪公司对王占荣、宿向臣的贷款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。王占荣、宿向臣购买的商铺未办理使用权抵押登记，故新世纪公司辩称仅就质押物清偿后不足部分承担保证责任的抗辩主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”本案中，招行哈分行与哈尔滨人和世纪公共设施有限公司在《个人贷款不可撤销担保书》中约定担保范围，不违反上述法律规定。故对于新世纪公司辩称的其向招行哈分行出具的《个人贷款不可撤销担保书》扩大了其担保范围的抗辩主张，本院不予支持。综上所述，对招行哈分行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行与被告王占荣、宿向臣的借款合同关系；二、被告王占荣、宿向臣于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行贷款本金277059.95元；三、被告王占荣、宿向臣于本判决生效之日起十日内给付原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行截至2016年11月23日的利息1520.39元，自2016年11月24日起至贷款清偿之日止的利息按照合同约定计算给付；四、被告哈尔滨新世纪公共设施管理有限公司对上述第二、三项被告王占荣、宿向臣所负债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5479元，公告费560元，由被告王占荣、宿向臣、哈尔滨新世纪公共设施管理有限公司负担（原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行已预交，待被告王占荣、宿向臣、哈尔滨新世纪公共设施管理有限公司履行付款义务时一并给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  徐少艳人民陪审员  王民花人民陪审员  祝雪宇二〇一七年十月十一日书 记 员  刘天娇