云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0111民初7835号原告陈健，男，1973年9月17日生。原告赵艳，女，1975年5月19日生。二原告共同委托代理人张征、董晓宇，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。被告柴建春，男，1962年3月11日生。被告赵益群，女，1964年4月18日生。被告柴赵梓佳，女，1990年8月29日生。委托代理人赵益群，身份信息同上，特别授权代理。原告陈健、赵艳诉被告柴建春、赵益群、柴赵梓佳民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月22日受理后，依法由审判员蔡家瑶独任审判，于2017年9月29日公开开庭进行了审理。二原告的共同委托代理人董晓宇、张征，被告赵益群暨被告柴赵梓佳的委托代理人到庭参加诉讼，被告柴建春经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告陈健、赵艳诉称：2014年5月13日，原告通过银行转账出借1000000元给被告柴建春，并约定于2014年11月13日前归还。2015年3月17日，原告再次通过银行转账出借500000元给被告柴建春，并约定于2015年9月16日前归还。2016年4月29日，原告与三被告签署了《抵押借款合同》并办理了公证及房屋抵押登记手续。至今，被告未偿还原告任何款项，原告为维护自身合法权益，遂诉至人民法院，请求判令：一、三被告共同偿还原告借款1500000元，及按年利率24%计算支付此借款自实际出借之日起至还清之日止的利息；二、三被告向原告支付原告为实现债权产生的律师费56800元；三、原告有权就本案抵押的房屋、车位行使抵押权，并从所得价款中优先受偿；四、案件受理费由三被告承担。被告赵益群、柴赵梓佳辩称：借款的时候第一被告没有告诉我们，借款的时候是他自己借的，后来还不上钱要用我们的房子进行抵押才告诉我们。既然借款是存在的，该承担的还款责任还是会承担，现自己不知道具体有多少欠款没有还，清偿情况不知道，被告柴建春现在也找不到人，请求法院按照法律规定进行判决。被告柴建春经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。本案在审理过程中，原告针对其诉请向本院提交了下列证据：1、富滇银行业务委托书二份，公证书，证明本案借款事实及原、被告就本案借款签订了抵押担保合同并办理了公证；2、昆明市房屋交易产权管理处房屋信息查询摘抄表，证明本案抵押的房屋已被五华区法院依法查封；3、房屋他项权证两份，证明原告对本案抵押房屋、车位享有抵押权；4、委托合同、云南增值税普通发票，证明原告为实现债权产生律师费56800元。经质证，被告赵益群、柴赵梓佳对原告提交的证据均无异议。被告柴建春未到庭应诉，视为放弃举证质证的权利。被告赵益群、柴赵梓佳未向本院提交证据。本院认为，原告提交的证据材料真实、来源合法，经审查，本院依法予以采信。根据庭审当事人陈述和举证，本院确认本案以下法律事实：二原告系夫妻，被告柴建春与被告赵益群系夫妻，被告柴赵梓佳系被告柴建春、赵益群之女。被告柴建春因需资金周转向原告借款，原告于2014年5月14日通过银行转账出借1000000元给被告柴建春，2015年3月17日，原告再次通过银行转账出借500000元给被告柴建春。因被告柴建春未能按时归还借款，二原告与三被告于2016年4月27日签署了《抵押借款合同》，约定：被告柴建春从原告处借款1500000元，借款期限为36个月，自2016年4月27日起至2019年4月26日止，月利率为2%，还款方式为每季度10日支付当月利息，到期一次性还清本金。被告柴建春用三被告共同所有的位于昆明市北市区佳和康园住宅小区房屋、昆明市北市区佳和康园住宅小区地下车库车位向二原告设定抵押，为本案借款提供抵押担保。同日，双方就该抵押借款合同进行了公证，昆明市国信公证处出具了（2016）云昆国信证字第19492号公证书。2016年4月28日，原、被告双方就本案抵押担保物办理了抵押登记，原告领取了房屋他项权证。上述抵押房屋现已被昆明市五华区人民法院依法查封。被告借款后至今未偿还原告任何款项亦未支付利息。原告认为被告的行为构成违约，要求被告提前归还借款本金及利息，以其诉请诉至本院。庭审中，被告赵益群、柴赵梓佳表示愿意偿还借款。本院认为，首先，合法的借贷关系应受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”本案中，被告柴建春尚欠原告借款本金1500000元及利息的事实清楚，被告在庭审中亦同意归还借款，且被告一直未按约支付利息的行为已违反了双方的约定，原告有权在借款期限尚未届满的情形下主张被告归还欠款，本院对该项诉请予以支持；其次，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”，本案中，二原告与三被告于2016年4月27日签署了《抵押借款合同》，约定了月利率为2%，原、被告约定了借款利息且不违反法律规定，被告依法应按照约定向原告支付借款利息。对于支付的起始期限，原告虽分别于2014年5月14日、2015年3月17日分两笔向被告支付了借款，但原告未提交证据证实约定了利息及还款日期，故对于利息的起算日期应自2016年4月27日开始计算；再次，被告赵益群系被告柴建春妻子，本案借款发生在被告柴建春、赵益群婚姻关系存续期间，庭审中被告赵益群也同意偿还借款，故被告赵益群应对本案债务承担连带清偿责任。被告柴赵梓佳并非本案借款人，但其同意以其与被告柴建春、赵益群共同所有的位于昆明市北市区佳和康园住宅小区,昆明市北市区佳和康园住宅小区地下车库向二原告设定抵押，故被告柴赵梓佳应在上述抵押担保物的担保范围内对本案债务承担清偿责任，二原告对上述抵押物依法享有优先受偿权；此外，二原告主张的律师费56800元已确实产生，且被告赵益群、柴赵梓佳也愿意承担，故对原告律师费的诉请，本院依法予以支持；最后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，我院已向被告柴建春依法送达了本案的诉状副本及开庭传票，被告未到庭应诉，亦未提交其有正当理由不能按时到庭应诉的相关证明，故本院依照上述法律规定，依法缺席判决。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告柴建春、赵益群于本判决生效之日起十五日内偿还二原告借款本金1500000元、律师费56800元；二、被告柴建春、赵益群于本判决生效之日起十五日内以1500000元借款本金为基数，按照年利率24%计算向二原告支付自2016年4月27日其至本判决确定的履行期限届满之日止的利息；三、二原告对三被告共同所有的位于昆明市北市区佳和康园住宅小区,昆明市北市区佳和康园住宅小区地下车库享有优先受偿权；四、被告柴赵梓佳对其在上述抵押担保物中享有的份额范围内，对判项一、二确定的债务承担清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27836元，减半收取13918元由三被告承担，其余13918元按规定退还二原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  蔡家瑶二〇一七年十月二十三日书记员  谭思祺