.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初5091号原告：宁夏银行股份有限公司宝湖支行，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。负责人：姜黎，系支行行长。委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：马惠春，女，1971年1月31日出生，回族，系公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：李娟，女，1967年11月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：温建国（系被告李娟之夫），男，1964年11月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行（以下简称宁夏银行宝湖支行）与被告李娟、温建国金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告宁夏银行宝湖支行的委托代理人张丝雨、马惠春到庭参加诉讼。被告李娟、温建国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宁夏银行宝湖支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令原告与被告签订的《个人借款合同》（合同编号：XXX）立即到期；2.依法判令被告李娟、温建国共同偿还原告借款本金300万元及利息289281.28元（利息按照借款合同约定的利率暂计算至2017年8月10日），合计3289281.28元，利息请判至实际履行之日；3.判令原告对被告李娟、温建国提供的抵押物在最高额抵押担保范围内拍卖、变卖后享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2015年10月27日，原告与被告李娟签订《个人借款合同》一份，约定被告李娟向原告借款300万元，借款期限24个月，自借款发放之日起算，借款月利率为6.799167‰，逾期利率在原借款利率的基础上加收50%，还款方式为按季度结息，到期一次性还本。2015年10月28日，原告按约向被告李娟发放借款300万元，原告与被告温建国签订《最高额抵押合同》，合同约定被告以其名下房产为涉案借款提供最高额抵押担保，抵押担保范围为本金、利息、逾期利息、罚息诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他一切相关费用内。被告温建国与李娟系夫妻关系，温建国向原告承诺同意对涉案借款与被告李娟承诺共同还款责任。综上所述，原被告签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务，现其拖欠借款的行为已经严重侵犯了要搞的合法权益。故原告诉至法院，请求判如所请。被告李娟、温建国未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院当庭核实，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月27日，原告与被告李娟签订《个人借款合同》，约定：被告李娟向原告借款300万元，用于支付材料款，借款期限为24个月，自2015年10月28日至2017年10月26日；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为借款发放日对应档次的中国人民银行公布的贷款利率，浮动幅度为上浮70%，月利率为6.729167‰，还款方式为：按季结息，到期一次性还本，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定。2015年10月27日，原告与被告温建国签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告温建国以其位于银川市兴庆区XXX营业房为被告李娟的借款提供最高额抵押担保，任一主合同项下债务履行期限届满，原告有权用拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，受偿范围包含全部债务及实现债权的所有费用。《最高额抵押合同》签订后，原被告就上述抵押物办理了抵押权登记。《个人借款合同》合同签订后，原告按照约定向被告李娟发放借款300万元。被告李娟偿还利息至2016年6月20日。故原告诉至本院，请求判如所请。另查明，被告李娟与被告温建国系夫妻关系。本院认为，原告与被告李娟签订的《个人借款合同》及原告与被告温建国签订的《最高额抵押合同》均是双方真实意思表示，且不违背法律规定，为有效合同，双方应遵照执行。原告依据合同向李娟发放了借款，被告李娟应按约定的期限及金额向原告偿还本息。现借款已到期，被告李娟未偿清借款本息构成违约，故原告主张由被告李娟偿还借款本金并支付利息的诉讼请求，本院予以支持；对于原告主张合同提前到期已无必要。该笔债务发生在被告李娟与被告温建国婚姻关系存续期间，且被告温建国在配偶还款承诺书中签字，被告温建国对夫妻共同债务负有清偿责任。被告温建国以其自有的财产为该借款提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，被告李娟未按约定清偿该债务，原告有权在变卖、拍卖该抵押物所得价款中优先受偿。二被告经本院合法传唤未出庭应诉，视为自动放弃抗辩权等相关诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款规定，判决如下：一、被告李娟、温建国于本判决生效后十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行借款本金300万元，利息289281.28元（按照借款合同约定的利率及计算方式，算至2017年8月10日），合计3289281.28元；之后的利息继续计算付至本判决确定的给付之日止；二、如被告李娟、温建国在上述期限内未履行上述还款义务，则可拍（变）李娟、温建国位于银川市兴庆区XXX号营业房，原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行在担保额度内享有优先受偿权；三、驳回原告宁夏银行股份有限公司宝湖支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16607元（已减半收取），由被告李娟、温建国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员马桂香二〇一七年十月三十日书记员袁红新附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。