重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民初487号原告：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司,住所地重庆市两江新区金渝大道16号，统一社会信用号码9150000020288617XW。法定代表人：蒋荣超，董事长。委托诉讼代理人：陈鹏飞，系重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人:梁宝霞，女，汉族，1967年9月17日生，住重庆市九龙坡区，该公司员工。被告:重庆德威房地产置换有限责任公司,住所地重庆市渝中区邹容路131号46-2#，组织机构代码20332124-2。法定代表人:周龙，董事长。委托诉讼代理人：明华，系重庆煜堃律师事务所律师。原告重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司（以下简称：渝高公司）诉被告重庆德威房地产置换有限责任公司（以下简称：德威公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邓方彬担任审判长并与审判员钱昳心、人民陪审员姚天玲共同组成合议庭审理本案。合议庭于2017年6月22日和2017年8月8日两次公开开庭对本案进行了审理。渝高公司委托诉讼代理人陈鹏飞、梁宝霞，德威公司委托诉讼代理人明华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告渝高公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付欠付房款109904935.5元，以及以应付未付房款为基数，自逾期之日起计算至付清全部欠款之日止的违约金；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年4月15日，渝高公司与德威公司签订了《紫薇北苑住宅合作安置合同》，根据合同约定的计算方式，德威公司应向渝高公司支付的安置房总房款为402657880元。且德威公司应按约定金额和期限分次向渝高公司支付前述房款，所有房款应于2015年10月15日前支付完毕。合同另约定了德威公司未按时支付房款的违约责任。合同签订后，德威公司未按约定支付房款，截止渝高公司起诉之日，德威公司仅支付房款292752944.5元。经原告渝高公司多次催收，德威公司始终未向渝高公司支付欠付房款及违约金。被告德威公司辩称：本案中，双方签订的安置合同无效。即使法院认定合同有效，合同约定的项目总面积尚未确定，我方待支付的房款金额不明确，项目至今没有达到合同约定的交房条件，原告也没有按照合同约定交房，我方有权拒绝支付剩余房款。本案尚未达到支付剩余房款的条件，不应承担原告诉请的违约金，请求驳回原告全部诉请。即使法院认定我方要承担违约金，我方提出对违约金进行调减。我方欠付的房款本金1个亿左右，但原告主张的违约金达5000万，高于原告的损失，且原告在履行合同过程中，也存在违约行为。原告在长达四年的时间内没有对房屋进行修建，也没有告知我方取得了备案登记证，希望法院兼顾本案双方的履行情况、原告的过错及没有实际损失的情况调整违约金或不主张违约金。经审理查明，2009年12月23日，渝中区危旧房改造工作指挥部与德威公司签订了《代购房屋意向性协议》。2010年3月15日，渝高公司与德威公司签订了《委托变更紫薇北苑项目性质协议》。2010年3月16日，渝中区危旧房改造工作指挥部与渝高公司签订了《建设项目代建委托协议》。2014年4月15日，渝高公司（甲方）与德威公司（乙方）签订了《紫薇北苑住宅合作安置合同》。合同载明：为解决渝中区城市危旧房改造拆迁安置用住房的需要，渝中区危旧房改造工作指挥部与重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司签订了《建设项目代建委托协议》。该协议约定：重庆渝中区危旧房改造工作指挥部委托重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司代为其建设紫薇北苑住宅小区用于安置拆迁户；同时委托重庆德威房地产置换有限责任公司负责拆迁户的选房、办理房地产产权分证、支付房款等安置工作。为顺利推进上述委托安置工作，经甲、乙双方友好协商，就合作安置拆迁户事宜达成如下合同条款：一、项目概况；二、合作安置房概况，1、安置住宅房总套数和面积：幢号：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢，总套数1735套，总建筑面积约：132395.30m2,总套内面积约：105962.60m2（最终面积以重庆市国土资源和房屋管理局确认的竣工勘测面积为准）；三、房款及规税费，1、安置房总套内面积＝单套住宅套内面积×实际安置住宅套数，预算安置房总套内面积约105962.60m2；2、安置房房款单价为套内面积3800元/m2；安置房总房款＝安置房款单价×实际安置房总套内面积，预算安置房总房款＝3800元/m2×105962.60m2＝402657880元；3、安置房总房款结算，按房屋套内面积和人民币计价，以重庆市国土资源和房屋管理局确认的竣工勘测面积为准，房款据实结算，多退少补；4、办理房地产权证所需规费、税费和房屋维修基金，按照相关规定由乙方或乙方所安置的拆迁户与甲方各自承担。四、安置房款支付，1、乙方已于2014年1月31日前，向甲方支付安置房款6000万元。其中：2013年支付5000万元，2014年1月支付1000万元。2、剩余安置房款按以下约定支付：2.1、2014年4月-8月支付5600万元；2.2、2014年9月10日前支付1250万元；2.3、2014年11月25日前支付9600万元；2.4、2014年12月20日前支付9550万元；2.5、2015年1至9月每月15日前支付500万元；2.6、余下安置款于2015年10月15日前付清。五、交房和办理房地产权证。六、双方权利与义务。（二）、乙方权利与义务，1、承担向甲方支付及逾期支付安置房房款的责任；2、在取得本项目竣工备案登记证后，10个月之内乙方须完成全部接房工作，超出10个月后，未接房屋所产生的物业管理费、水电分摊费及房屋毁损风险等由乙方承担；七、违约责任，2、如乙方逾期付款，自逾期之日起至实际付款之日止，逾期60日内，乙方按逾期款每日万分之一向甲方支付违约金；逾期超过60日，乙方按逾期款每日万分之四向甲方支付违约金。2015年1月15日，渝高公司委托重庆市国土资源和房屋勘测规划院对紫薇北苑X号楼房屋面积进行了测绘，并由重庆欣荣土地房屋勘测技术研究所分幢出具了《重庆市房产面积竣工测算报告书》。该报告加盖了测量单位重庆市国土资源和房屋勘测规划院房屋面积测算检查验收专用章和备案部门重庆市国土资源和房屋管理局测算成果备案专用章。上述报告结果合计，紫薇北苑项目7幢住宅套内面积共计105962.6m2。2014年11月27日，渝高公司取得紫薇北苑项目的《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。2015年12月1日，渝高公司取得紫薇北苑X幢房地产土地权证。截止2016年11月，德威公司共计接房1254套，套内总面积76969.64m2。从2014年12月20日起，渝高公司多次向德威公司去函，要求德威公司按照双方合同约定支付剩余安置房款及违约金。2016年12月6日，德威公司向渝高公司发出紫薇北苑房款付款计划。2017年4月5日，德威公司向渝高公司发出《关于支付紫薇北苑安置房款事宜的复函》。截止2017年4月10日，德威公司累计支付渝高公司安置房款29875.29445万元。支付时间为：2013年12月10日至2014年1月7日支付6000万元；2014年7月3日至2014年8月29日支付5600万元；2014年9月1日至2014年9月3日支付1250万元；2014年12月19日支付600万元；2014年12月31日支付200万元；2015年2月26日支付400万元；2015年2月28日支付300万元；2015年3月2日支付300万元；2015年3月5日支付300万元；2015年3月18日（渝高公司认为2015年3月19日收到）支付200万元；2015年3月24日支付500万元；2015年3月27日支付300万元；2015年4月1日支付400万元；2015年4月9日（渝高公司认为2015年4月10日收到）支付200万元；2015年4月17日（渝高公司认为2015年4月18日收到）支付200万元；2015年4月21日（渝高公司认为2015年4月22日收到）支付200万元；2015年4月22日支付800万元；2015年4月24日支付200万元；2015年4月30日支付600万元；2015年5月6日（渝高公司认为2015年5月7日收到）支付200万元；2015年5月11日支付200万元；2015年5月12日支付400万元；2015年7月1日（渝高公司认为2015年7月2日收到）支付1000万元；2015年8月6日支付500万元；2015年8月26日（渝高公司认为2015年8月27日收到）支付900万元；2015年8月27日支付100万元；2015年9月9日支付900万元；2015年9月10日支付100万元；2015年12月24日支付500万元；2016年1月20日支付2450万元；2016年1月20日（渝高公司认为2016年1月21日收到）支付400万元；2016年1月21日支付600万元；2016年4月1日支付302944.5元；2016年4月15日（渝高公司认为2016年4月16日收到）支付145万元；2016年4月28日支付500万元；2016年5月13日支付300万元；2016年6月21日支付500万元；2016年7月29日支付300万元；2016年11月2日支付500万元；2016年11月11日支付200万元；2017年4月10日支付600万元。上述事实有《代购房屋意向性协议》、《委托变更紫薇北苑项目性质协议》、《建设项目代建委托协议》《紫薇北苑住宅合作安置合同》、《重庆市房产面积竣工测算报告书》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、往来函件、银行进账单、银行客户回单以及双方当事人当庭陈述等证据予以证实，足以认定。本院认为，原告渝高公司与被告德威公司自愿签订的《紫薇北苑住宅合作安置合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效。德威公司认为该合同无效的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据上述合同约定，渝高公司交付给德威公司最终面积以重庆市国土资源和房屋管理局确认的竣工勘测面积为准；安置房总套内面积＝单套住宅套内面积×实际安置住宅套数，预算安置房总套内面积约105962.60m2；安置房房款单价为套内面积3800元/m2；安置房总房款＝安置房款单价×实际安置房总套内面积，预算安置房总房款＝3800元/m2×105962.60m2＝402657880元；安置房总房款结算，按房屋套内面积和人民币计价，以重庆市国土资源和房屋管理局确认的竣工勘测面积为准，房款据实结算，多退少补。现渝高公司已委托重庆市国土资源和房屋勘测规划院对紫薇北苑X号楼房屋面积进行了测绘，并由重庆欣荣土地房屋勘测技术研究所分幢出具了《重庆市房产面积竣工测算报告书》，该报告已得到重庆市国土资源和房屋管理局认可，并同意备案。上述报告结果合计，紫薇北苑项目7幢住宅套内面积共计105962.6m2。故德威公司应支付渝高公司安置房总房款＝3800元/m2×105962.60m2＝402657880元。德威公司现已支付渝高公司安置房款29875.29445万元，还应支付渝高公司安置房款103904935.5元。德威公司辩称，合同约定的项目总面积尚未确定，其待支付的房款金额不明确的意见与本院查明的事实不符，本院不予采纳。对于德威公司申请本院委托第三方对讼争房屋面积进行测量的请求，因双方合同约定最终面积以重庆市国土资源和房屋管理局确认的竣工勘测面积为准，本案中渝高公司已委托重庆市国土资源和房屋勘测规划院对紫薇北苑X号楼房屋面积进行了测绘，并得到重庆市国土资源和房屋管理局认可，故再无重新测量之必要，本院对德威公司重新测量的申请不予准许。德威公司认为项目至今没有达到合同约定的交房条件，渝高公司也没有按照合同约定交房，其有权拒绝支付剩余房款的辩称意见，因双方合同约定，在渝高公司取得本项目竣工备案登记证后，10个月之内德威公司须完成全部接房工作；渝高公司于2014年11月27日已取得紫薇北苑项目的《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，符合交房条件，现德威公司也无证据证明系渝高公司拒绝交房，且双方没有约定德威公司支付安置房款以实际交房为前提条件，故德威公司的该抗辩理由不成立，本院不予采纳。关于违约金的问题，根据双方合同约定，德威公司已于2014年1月31日前，向渝高公司支付安置房款6000万元。剩余安置房款按以下约定支付：2014年4月-8月支付5600万元；2014年9月10日前支付1250万元；2014年11月25日前支付9600万元；2014年12月20日前支付9550万元；2015年1至9月每月15日前支付500万元；余下安置款于2015年10月15日前付清。现德威公司仅依约付清渝高公司2014年9月10日前的款项，余下的每期应付款项均未依约付清，故应当依照合同约定支付相应的违约金。违约金计算方式及标准，根据双方合同约定，应扣除已付款，分期计算违约金，以同期剩余款为基数，以同期应付款时间次日为起点，逾期60日内，德威公司按逾期款每日万分之一向渝高公司支付违约金；逾期超过60日，德威公司按逾期款每日万分之四向渝高公司支付违约金。具体计算如下：2014年11月25日前应支付9600万元逾期未支付产生的违约金：从2014年11月26日起，以9600万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2014年12月19日止；从2014年12月20日起，以9000万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2014年12月31日止；从2015年1月1日起，以8800万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2015年1月24日止；从2015年1月25日起，以8800万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年2月26日止；从2015年2月27日起，以8400万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年2月28日止；从2015年3月1日起，以8100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月3日止；从2015年3月4日起，以7800万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月5日止；从2015年3月6日起，以7500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月18日止；从2015年3月19日起，以7300万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月24日止；从2015年3月25日起，以6800万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月27日止；从2015年3月28日起，以6500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月1日止；从2015年4月2日起，以6100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月9日止；从2015年4月10日起，以5900万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月17日止；从2015年4月18日起，以5700万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月21日止；从2015年4月22日起，以4700万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月24日止；从2015年4月25日起，以4500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月30日止；从2015年5月1日起，以3900万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年5月6日止；从2015年5月7日起，以3700万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年5月11日止；从2015年5月12日起，以3500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年5月12日止；从2015年5月13日起，以3100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年7月1日止；从2015年7月2日起，以2100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年8月6日止；从2015年8月7日起，以1600万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年8月26日止；从2015年8月27日起，以600万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年9月9日止。2014年12月20日前应支付9550万元逾期未支付产生的违约金：从2014年12月21日起，以9550万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2015年2月19日止；从2015年2月20日起，以9550万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年9月9日止；从2015年9月10日起，以9250万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年9月10日止；从2015年9月11日起，以9150万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年12月24日止；从2015年12月25日起，以8650万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年1月19日止；从2016年1月20日起，以6200万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年1月20日止；从2016年1月21日起，以5200万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年4月1日止；从2016年4月2日起，以5169.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年4月15日止；从2016年4月16日起，以5024.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年4月28日止；从2016年4月29日起，以4524.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年5月13日止；从2016年5月14日起，以4224.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年6月21日止；从2016年6月22日起，以3724.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年7月29日止；从2016年7月30日起，以3424.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年11月2日止；从2016年11月3日起，以2924.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年11月11日止；从2016年11月12日起，以2724.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2017年4月10日止；从2017年4月11日起，以2124.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至付清之日止。对于2015年1月15日至9月15日每月应支付的500万元逾期未支付产生的违约金，分期计算，以每期500万元为基数，以同期应付款时间次日为起点，逾期60日内，按每日万分之一计算违约金；逾期超过60日，按每日万分之四计算违约金至付清之日止。对于2015年10月15日前应支付的剩余房款3765.788万元的违约金，以3765.788万元为基数，从2015年10月16日起按每日万分之一计算违约金至2015年12月14日止；从2015年12月15日起，按每日万分之四计算违约金至付清之日止。对于双方争议的九笔款项的付款时间，前后均相差一天，系银行系统原因导致的时间差，因每一笔款项在德威公司支付当日德威公司即失去支配力，故本院以德威公司取得的银行进账单确定的付款之日为该笔款项支付之日。对于德威公司认为违约金过高，应予调低的意见，本院认为，德威公司并未提供证据证明渝高公司主张的违约金计算标准过高，且参照相关司法解释的规定并结合当前的融资成本，本院确认双方约定按日万分之一和万分之四计算违约金并不过高，故对德威公司请求调减违约金的意见不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、重庆德威房地产置换有限责任公司在本判决生效后10日内支付重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司安置房款103904935.5元。二、重庆德威房地产置换有限责任公司在本判决生效后十日内支付重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司按下列方式计算的违约金：2014年11月25日前应支付9600万元而未支付产生的违约金：从2014年11月26日起，以9600万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2014年12月19日止；从2014年12月20日起，以9000万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2014年12月31日止；从2015年1月1日起，以8800万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2015年1月24日止；从2015年1月25日起，以8800万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年2月26日止；从2015年2月27日起，以8400万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年2月28日止；从2015年3月1日起，以8100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月3日止；从2015年3月4日起，以7800万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月5日止；从2015年3月6日起，以7500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月18日止；从2015年3月19日起，以7300万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月24日止；从2015年3月25日起，以6800万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年3月27日止；从2015年3月28日起，以6500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月1日止；从2015年4月2日起，以6100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月9日止；从2015年4月10日起，以5900万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月17日止；从2015年4月18日起，以5700万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月21日止；从2015年4月22日起，以4700万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月24日止；从2015年4月25日起，以4500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年4月30日止；从2015年5月1日起，以3900万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年5月6日止；从2015年5月7日起，以3700万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年5月11日止；从2015年5月12日起，以3500万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年5月12日止；从2015年5月13日起，以3100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年7月1日止；从2015年7月2日起，以2100万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年8月6日止；从2015年8月7日起，以1600万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年8月26日止；从2015年8月27日起，以600万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年9月9日止。2014年12月20日前应支付9550万元而未支付产生的违约金：从2014年12月21日起，以9550万元为基数，按照每日万分之一向渝高公司支付违约金至2015年2月19日止；从2015年2月20日起，以9550万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年9月9日止；从2015年9月10日起，以9250万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年9月10日止；从2015年9月11日起，以9150万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2015年12月24日止；从2015年12月25日起，以8650万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年1月19日止；从2016年1月20日起，以6200万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年1月20日止；从2016年1月21日起，以5200万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年4月1日止；从2016年4月2日起，以5169.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年4月15日止；从2016年4月16日起，以5024.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年4月28日止；从2016年4月29日起，以4524.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年5月13日止；从2016年5月14日起，以4224.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年6月21日止；从2016年6月22日起，以3724.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年7月29日止；从2016年7月30日起，以3424.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年11月2日止；从2016年11月3日起，以2924.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2016年11月11日止；从2016年11月12日起，以2724.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至2017年4月10日止；从2017年4月11日起，以2124.70555万元为基数，按照每日万分之四向渝高公司支付违约金至付清之日止。2015年1月15日至9月15日应支付的每月500万元逾期未支付产生的违约金，分期计算，以每期500万元为基数，以同期应付款时间次日为起点，在60日内，按每日万分之一计算违约金；60日后按每日万分之四计算违约金之付清之日止。2015年10月15日前应支付的剩余房款3765.788万元逾期未支付产生的违约金：以3765.788万元为基数，从2015年10月16日起按每日万分之一计算违约金至2015年12月14日止；从2015年12月15日起，按每日万分之四计算违约金之付清之日止。三、驳回重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费831554元，保全费5000元，由重庆德威房地产置换有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  邓方彬审 判 员  钱昳心人民陪审员  姚天玲二〇一七年十月十五日书 记 员  肖 姗