新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新23民终1559号上诉人(原审被告)：方海红，女,1976年5月3日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。委托诉讼代理人：孙存占，新疆炜照律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店。住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县三台镇东街。经营者：尹立花，女，1973年9月25日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县三台镇羊圈台子新村**号楼*单元***室。上诉人方海红因与被上诉人吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店装饰装修合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院(2017）新2327民初1148号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月10日立案后，依法组成合议庭，于2017年10月24日公开开庭审理了本案。上诉人方海红的委托诉讼代理人孙存占，被上诉人吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店的经营者尹立花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。方海红上诉请求：1、撤销新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院(2017）新2327民初1148号民事判决，改判支付装修费11100元，争议标的额20000元。事实与理由：1、双方签订包工包料的装修合同中第3条专门约定：装修材料由甲乙双方选定后使用，并在合同第十二条约定每道工序验收合格，甲方签字后付款，而被上诉人并没有按照合同履行约定；2、被上诉人购买劣质材料进行施工，所有工序均未经验收合格，故属被上诉人违约在先；3、合同第二条约定合同签字后支付总价款的40%，未明确日期，应根据木工施工后付30%的约定推理，上诉人并没有违约；综上，被上诉人在没有经过上诉人在购货单上签字认可、第一道工序未经验收及装修工程存在质量问题的情况下，被上诉人应当承担违约责任。吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店辩称，1、一审认定事实清楚，驳回上诉，维持原判；2、合同约定第一笔款的付款时间是地板铺完验收后付10000元，木工材料进场后上诉人支付第二笔进度款10000元，由此可以证明双方协商选择装修材料。吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店向一审法院起诉请求：1、被告支付原告装修款37200元，并从2017年4月8日起按月利率10%承担利息至2017年8月3日止；2、本案诉讼费用由被告方海红承担。一审法院认定事实：原告与被告于2016年6月15日签订了《房屋装修合同书》一份，约定原告为被告装修建筑面积103平方米住房一套。合同约定装修工程价款为6.2万元整，工程装修为大包，即包工包料。因原告经营者的丈夫与被告的丈夫相识，原告同意将工程价款降为58000元。合同约定付款方式为合同书写好后付40%，木工施工后付20%，油漆工施工后付20%，工程竣工验收合格后付10%。施工中材料由双方选定后使用，装修施工期为2016年9月20日。合同第五至十二条约定了装修范围为客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、小卧、卫生间及配套附件的具体施工内容。合同签订后，被告未按约定支付40%的首付款，原告垫资购买了地砖等安排人员改水、改电开始施工。2017年10月20日原告完成了木工、油漆工施工任务。施工期间，被告于2016年6与29日向原告支付10000元，同年7月30日向原告支付10000元，同年12月向原告支付4800元，共计支付24800元。2017年3月26日，被告接到原告经营者尹立花丈夫的完工通知后，于2017年4月5日入住，并更换了房门钥匙。另查明，原告装修施工期间，未安装煤气灶、衣柜挂杆、未完成厨房内2平方米贴瓷砖工作，庭审中原告自愿核减装修费1000元。双方对隔断墙材质未进行明确约定，原告的木工选用轻钢龙骨架石膏面板完工后，被告要求在墙上安装吊柜，原告的木工说明安装吊柜存在安全风险后未安装吊柜。后被告找案外人石彦刚安装吊柜并完成电表箱玻璃、穿衣镜等零星工程，向石彦刚支付装修款2200元。另查，被告在其房屋装修期间租住房屋，签订了房屋租赁合同，期限为2016年8月5日至2017年8月5日；向其住宅小区物业公司缴纳2016年-2017年度采暖费及物业费2593元；向杜霏支付其孩子托管费5060元。一审法院认为，原、被告之间订立的《房屋装修合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。双方约定合同签订后被告向原告支付40%首付款用于购买装修基础材料，被告应当履行约定予以支付。被告辩称原告经营者尹立花的丈夫同意被告延期给付40%首付款，对此原告予以否认，被告未提供证据加以证实，一审法院对被告的该项辩解不予采信，故被告存在未按期给付40%首付款的先行违约行为，应承担相应法律责任。原告主张按照合同约定的价款62000元计算装修工程总价款，被告辩称其丈夫与原告协商后减免价款4000元，按总价款58000元的进行装修，庭审中原告对该事实予以认可，故一审法院对被告的辩解意见予以支持。对于原告未安装煤气灶、衣柜挂杆以及未完成厨房内2平方米贴瓷砖工作，自愿核减装修款1000元，对此被告未持异议，是双方真实意思表示，一审法院对此予以确认。对于被告另找案外人石彦刚完成隔断墙、吊柜、电表箱玻璃、穿衣镜等零星工程所支出装修费2200元。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中、原、被告双方均未提交石彦刚完成工程的项目明细单，对该部分装修内容是否属于双方合同约定装修范围还是增加范围无法确定，同时对隔断墙的选材未作出明确约定，双方均应承担责任，故一审法院酌定为双方各承担该2200元的一半费用，即原告应负担其中的1100元。对于被告辩称因原告未按约定时间交工，对其造成了租赁房屋、缴纳采暖费、物业费、孩子托管费的损失，庭审中，被告对此仅作为抗辩意见予以提出。一审法院认为，此抗辩意见不属于诉讼请求，被告可另行主张。《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：”当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”。本案中，原告在未收到被告给付首付款的情况下，垫付资金购买材料，安排木工、油漆工进行施工，施工过程中，被告掌握自己房屋的钥匙，有义务随时进行监督，被告疏于监督管理，视为对工程施工行为的认可。原告投入人力、物力完成了装修任务，并通知被告验收，完成通知义务，被告于2017年4月5日入住并更换门锁，应视为接受装修工程并实际交付使用。故原告要求被告支付房屋装修款，符合法律规定，一审法院予以支持。但应当按照双方实际约定的总价款58000元计算，核减原告未完工部分价款1000元及被告找案外人石彦刚补充完成的装修部分价款1100元，被告应当支付31100元（58000元-24800元-1000元-1100元）。对于原告要求被告从2017年4月8日起按月利率10％承担利息至2017年8月3日止，双方在合同中未对逾期付款支付利息作出约定，无法律依据，一审法院对原告主张的利息损失不予支持。遂判决：一、被告方海红于本判决生效后十日内向原告吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店支付装修费31100元。二、驳回原告吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店的其他诉讼请求。二审中，上诉人方海红提交证据如下：现场调查笔录一份。拟证明：装修工程存在11项质量问题。经质证，吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店认为一审已经将未完工项查明，已经扣减相应的装修款。因该现场调查笔录系上诉人委托诉讼代理人自行制作，本院对该证据的真实性不予认可。被上诉人吉木萨尔县三台镇诚兴美居装饰材料店未提交新证据。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本案争议焦点为：上诉人欠付被上诉人装修数额如何确定。本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，双方均认可工程总价款为58000元，剩余31100元上诉人未予支付的事实，上诉人提出应当扣减租金12000元、采暖费和物业费1970元及另行找他人完工的工程款4000元等费用20000元，但上诉人并没有提供有力的证据予以证实扣减的合理性，其应当承担举证不能的法律后果，对此辩解意见，本院不予采信。上诉人对被上诉人装修的房屋质量提出异议，对此仅作为抗辩意见予以提出，此抗辩意见不属于诉讼请求，亦不属于二审审理范围，上诉人可另案主张。故对其辩解理由，本院不予采信。综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人方海红负担。本判决为终审判决。审 判 长 高玉莲审 判 员 高 俊审 判 员 宋晓蕾二〇一七年十月二十六日法官助理 李 雯书 记 员 左文玉