湖南省株洲县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0221民初1101号原告：株洲高新火炬资产管理有限公司。住所地：株洲市天元区中小企业促进园。法定代表人：周武，公司董事长。委托诉讼代理人：何桂兰，湖南唯楚（株洲）律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：宋丹，女，1983年8月20日出生，汉族，自由职业、住湖南省株洲市荷塘区。被告：黄龙，男，1980年8月8日出生，汉族，自由职业、住湖南省株洲市荷塘区。原告株洲高新火炬资产管理有限公司与被告宋丹、黄龙民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告株洲高新火炬资产管理有限公司的委托诉讼代理人何桂兰到庭参加诉讼，被告宋丹、黄龙经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告株洲高新火炬资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即共同连带向原告归还所欠借款本金95416.85元；2、判令二被告立即共同连带向原告支付95416.85元本金自2017年8月9日起至实际归还之日止的利息（计算公式：利息=95416.85元×借款使用天数/360天×13.2%）；向原告承担违约罚息（计算公式：罚息=95416.85×借款使用天数/360×6.6%）；3、判令二被告连带承担本案律师费6000元与全部诉讼相关费用。在本院审理期间，原告增加诉讼请求，请求法院依法判决原告株洲高新火炬资产管理有限公司对被告宋丹、黄龙提供的抵押物株洲市荷塘区茨菇塘永红村X房屋一套享有在抵押物价值范围内优先受偿的权利。事实及理由：2017年6月1日，被告宋丹、黄龙与原告株洲高新火炬资产管理有限公司签订委托贷款合同。借款合同约定，借款金额为10万元，原告委托株洲县融兴村镇银行支付该笔借款，借款期限为2017年6月1日始至2020年5月31日止，借款月利率为11‰，按月等额本金还款，按月以相等金额偿还贷款本息。现因被告还款能力急剧恶化且抵押至公司的抵押物已于2017年8月9日被法院查封，依据合同约定原告要求两被告立即偿还贷款本息并承担借款追偿的律师费、诉讼等所有费用。综上所述，为维护原告的合法权益，鉴于上述事实和理由，现向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告宋丹、黄龙没有提供答辩意见及证据。经审理查明：2017年6月1日，被告宋丹、黄龙（借款人）与原告株洲高新火炬资产管理有限公司（委托人）签订委托贷款合同。借款合同约定，借款金额为10万元，原告委托株洲县融兴村镇银行（受托人）支付该笔借款，借款期限为2017年6月1日始至2020年5月31日止；借款月利率为11‰，按月等额本金还款，按月以相等金额偿还贷款本息，贷款利息从发放之日起按照实际占用天数计收，扣款日为每月20日；在贷款期内借款人未依约按时支付贷款利息的，委托人有权加收延付利息的罚息，借款人未按约定归还贷款本息的，受托人有权协助委托人催收贷款，并对逾期贷款加收50%的罚息，受托人协助委托人向担保人追索；贷款期内，借款人发生重大意外、丧失部分或全部劳动能力，经营不善，投资失败或不可预计事件导致还款能力急剧下降，有严重逃废债务行为，或有其它危及贷款安全的情况时，受托人可以协助委托人提前收回贷款及采取其它措施。同日，被告宋丹、黄龙（抵押人，甲方。）与原告株洲高新火炬资产管理有限公司（委托人、实际权利人、乙方。）、株洲县融兴村镇银行有限责任公司（受托人、抵押权人、丙方。）签订委托抵押贷款合同，合同约定，被告宋丹、黄龙以坐落在株洲市荷塘区茨菇塘永红村X房屋一套提供担保，被抵押担保的债权为100000元，抵押担保范围为在委托贷款合同项下全部到期应付而未付委托贷款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用；被告宋丹、黄龙承认株洲县融兴村镇银行有限责任公司作为原告株洲高新火炬资产管理有限公司的代理人的法律地位，承认本委托贷款抵押合同直接约束原、被告双方，本合同中有关贷款人的权利义务均由乙方实际承受，如需实现担保物权，可由原告直接向被告主张权利。2017年6月1日，被告宋丹、黄龙单独作出承诺，保证抵押财产被法院查封的视为贷款期限盖满；保证委托方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）由被告承担等内容；上述内容任何一点，被告如没有做到，委托人与受委托人均有权要求被告方随时归还本息，借款期限提前到期。2017年6月9日，株洲县融兴村镇银行将贷款10万元发放至被告宋丹在该银行名下账号Y上。被告在2017年7月20日、8月20日分别支付了当月的利息,偿还了借款本金4583.15元。现因被告还款能力急剧恶化且抵押物已于2017年8月9日被湖南省株洲市荷塘区人民法院查封，依据合同约定原告要求两被告立即偿还贷款本息并承担借款追偿的律师费、诉讼等所有费用。另查明：被告宋丹、黄龙系夫妻，于2004年8月19日结婚。2007年6月7日，抵押房屋办理了不动产登记证明。登记证号Z号。上述事实，有当事人的陈述，原、被告主体资格资料、委托贷款借款合同、委托贷款抵押合同、承诺书、银行付款凭证、查封登记协议、代理协议等经过庭审质证查实的证据证实。被告宋丹、黄龙没有提供答辩意见及任何反驳证据，视为放弃抗辩。本院认为，本案案由系民间借贷纠纷。原告与被告宋丹、黄龙、株洲县融兴村镇银行有限责任公司三方签订的委托贷款、抵押合同，被告宋丹、黄龙单独出具的承诺书未违反法律及行政法规的禁止性规定，内容合法有效，受法律保护。受托人株洲县融兴村镇银行以自己的名义在委托人原告的授权范围内与被告宋丹、黄龙订立合同，被告宋丹、黄龙在订立合同时知道受托人与原告之间的代理关系，该合同直接约束原告和被告宋丹、黄龙。被告宋丹、黄龙未按期偿还本息，且出现抵押财产被其它法院诉讼查封，危及贷款安全的情形，应承担产生纠纷的违约责任。该笔债务发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告宋丹、黄龙应连带偿还原告借款本金、利息（含罚息）、实现债权所产生的律师费。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、限被告宋丹、黄龙在判决书发生法律效力后十五日内连带偿还原告株洲高新火炬资产管理有限公司借款本金95416.85元，支付利息自2017年8月9日起，以借款本金95416.85元作为计算基数，按照年利率13.2%计算至实际付清之日止；支付罚息自2017年8月9日起，以借款本金95416.85元作为计算基数，按照年利率13.2%的50%计算至实际付清之日止;负担律师费用6000元；二、原告株洲高新火炬资产管理有限公司对被告宋丹、黄龙提供的抵押物株洲市荷塘区茨菇塘永红村X房屋一套享有在抵押物价值范围内优先受偿的权利。本案受理费2328.34元，减半收取1164.17元，由被告宋丹、黄龙连带负担。如被告宋丹、黄龙未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向华融湘江银行株洲金汇支行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行株洲金汇支行，收款单位：株洲市财政局非税收入专户，帐号：5017330100016。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  唐以红二〇一七年十月三十日书记员  郭云峰附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。