河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0105民初15804号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，营业场所郑州市金水区。负责人：赵春玲，行长。委托诉讼代理人：刘玉栓、邢敬华，河南荣旗律师事务所律师。被告：赵小菲，女，1985年10月14日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：刘刚，男，1984年11月13日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：白延平，女，1958年1月8日出生，汉族，住郑州市金水区。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称“浦发银行郑州分行”）诉被告赵小菲、刘刚、白延平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行郑州分行委托诉讼代理人邢敬华到庭参加了诉讼，被告赵小菲、刘刚经本院公告传唤，公告期限届满，未到庭参加诉讼。被告白延平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告浦发银行郑州分行向本院提出诉讼请求：1、被告赵小菲、刘刚支付原告本金560000元，利息58440.19元，罚息9149.26元，共计627589.45元（暂计算至2017年3月30日，此后按照合同约定计算利息、罚息至被告还清本息时止）；2、确认原告对被告白延平位于金水区××路××楼××单元××号房屋（房产证号：13××10）在债权范围内享有优先受偿权；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月11日，原告与被告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》一份，合同约定原告给被告提供额度为56万元的消费贷款，贷款期限自实际放款之日至2016年1月26日止，合同对原被告双方的权利义务都做了详细的约定，被告白延平用位于金水区××路××楼××单元××号房屋向原告提供抵押担保，合同签订后原告按照合同履行了放款义务，合同到期后，被告未能履行还款义务，原告多次催要无效，故诉至法院。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人综合授信合同》、他项权证、房产证、同意抵押承诺书；2、同意抵押承诺书、共同还款声明、户口本、身份证；3、公告费发票；4、贷款利息核算表。被告赵小菲、刘刚、白延平均未答辩，亦未举证。经审理查明，2013年7月11日，原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（授信人）与被告赵小菲（××）签订编号为76162013100278的《个人综合授信合同》一份。合同主要载明：授信额度总额为560000元；授信额度有效期为3年，即自2013年7月11日起至2016年7月11日止；本合同项下综合授信额度属于循环额度；被告赵小菲因支用本合同项下授信额度而形成的债务，由被告白延平提供房产的最高额抵押担保，最高额抵押合同编号：76162013100278。该合同有授信人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行盖章，××赵小菲，共同还款人刘刚签字捺印确认。同日，原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（抵押权人）与被告白延平（××）签订《个人最高额抵押合同》一份。合同主要载明：为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障抵押权人债权的实现，××愿以下述抵押物作抵押，并赋予抵押权人以第一顺位的优先受偿权；本合同项下的抵押担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）；本合同所担保主合同为原告浦发银行郑州分行与被告赵小菲签署的《个人综合授信合同》编号为761620131*****或在2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内连续签署的一系列合同；本合同项下的抵押物详情，抵押物名称：房产，座落：金水区南阳路××院××楼××单元××号，所有权属白延平；本合同项下的被担保主债权为，债权人在2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内向债务人连续提供一类或几类授信；前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币伍拾陆万元整。同时有××被告白延平的签字摁印，抵押权人原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行盖章予以确认。同日，原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（授信人：贷款人）与被告赵小菲（××：借款人）签订编号为761620135*****的《个人消贷易额度及支用借款合同》一份。合同主要载明：本合同项下××指定划拨消贷额度的消贷易卡卡号为62×××21；额度总额为人民币560000元；有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2016年7月10日止；本合同项下的贷款期限为1年，实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人系统中记载的日期为准；本合同贷款利率按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同档期基准年利率为6%；逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮30%执行。该合同有贷款人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行盖章，借款人赵小菲，共同借款人刘刚签字捺印确认。郑房他证字第13030*****号他项权证载明：房屋他项权利人上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，房屋所有权人白延平，房屋所有权证号13××10，房屋坐落金水区南阳路××院××楼××单元××号，他项权利种类抵押，债权数额560000.00。另查明，截止2017年3月30日，被告尚欠原告贷款本金560000元，逾期利息58440.19元，逾期罚息9149.26元。本院认为：原告浦发银行郑州分行与被告赵小菲签订的《个人授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》以及原告与被告白延平签订的《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性约定，合法有效。被告赵小菲应遵守合同约定，按时归还贷款本息，逾期不还，构成违约。被告刘刚在《个人授信合同》及《个人消贷易额度及支用借款合同》中作为共同借款人签字，故被告刘刚负共同偿还义务。被告白延平自愿将其所有的位于金水区南阳路××院××楼××单元××号的房产抵押给原告，并办理了抵押登记，原告请求就该抵押物行使优先受偿权，并无不当。故原告的诉讼请求，合法、有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵小菲、刘刚于判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金560000元、利息58440.19元及罚息9149.26元（暂计至2017年3月30日，自2017年3月31日起至实际清偿之日止的利息、罚息按照合同约定计算）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行有权依法对被告白延平名下位于金水区南阳路220号院4号楼2单元6层20号的房屋拍卖、变卖所得价款限该案所涉《个人最高额抵押合同》约定的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10076元，由被告赵小菲、刘刚、白延平共同负担。公告费300元，由被告赵小菲、刘刚共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  柯海霞审 判 员  付娇娇人民陪审员  赵秀珍二〇一七年十月三十一日书 记 员  孙凯悦