江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏11执异110号异议人（被执行人）：南京蓝燕石化储运实业有限公司。申请执行人：中国石化销售有限公司江苏镇江石油分公司。本院在执行申请执行人中国石化销售有限公司江苏镇江石油分公司（以下简称中石化镇江分公司）与被执行人南京蓝燕石化储运实业有限公司（以下简称蓝燕公司）企业兼并合同纠纷一案中，异议人蓝燕公司不服本院查封其名下的位于沿江下蜀加油站中营业用房、雨棚、加油机、油罐行为，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2017年8月24日公开举行了听证，异议人蓝燕公司委托诉讼代理人陈晓兰、申请执行人中石化镇江分公司委托诉讼代理人汤道平到庭参加了听证，并提交了书面意见。现已审查终结。蓝燕公司提出异议称：1、（2015）苏商再终字第00001号民事判决书没有判令蓝燕公司将沿江下蜀加油站中营业用房、雨棚、加油机、油管交付给中石化镇江分公司或履行金钱给付义务；2、贵院作为执行法院，无权以执代审，对（2015）苏商再终字第00001号民事判决书的“继续履行”进行具体化、明确化；3、贵院作为执行法院，没有能力明确（2015）苏商再终字第00001号民事判决中“继续履行”的内容。请求贵院依法撤销（2016）苏11执92号之四执行裁定书。中石化镇江分公司提交意见称：本案经最高院再审审查，认为收购合同具有履行的现实条件和法律条件，故要求省高院再审，省高院通过再审判决要求蓝燕公司在判决生效后一个月内，将加油站的国有土地使用权办理过户到中石化镇江分公司名下，同时判令合同继续履行。判决生效后，蓝燕公司未履行上述判决，采取各种方式阻碍、拖延判决的执行。在这过程中其他法院查封了案涉土地，加剧了镇江中院对该案的执行难度。为确保判决主文的执行，镇江中院予以查封完全符合法律规定，因此，蓝燕公司提出的异议理由不能成立，请求驳回其执行异议申请。本院经听证查明如下事实：1、中石化镇江分公司与蓝燕公司企业兼并合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2016年1月7日作出（2015）苏商再终字第00001号民事判决：一、撤销本院（2013）苏商终字第0052号民事判决、江苏省镇江市中级人民法院（2012）镇商初字第0074号民事判决第二项；二、维持江苏省镇江市中级人民法院（2012）镇商初字第0074号民事判决第一项，即：蓝燕公司于判决生效后一个月内将句容市下蜀沿江快速通道南侧地块三（06号地块）的国有建设用地使用权证办理到中石化镇江分公司名下并交付给中石化镇江分公司；三《加油站资产收购合同》继续履行（蓝燕公司将集体土地租赁协议变更至中石化镇江分公司名下的内容除外）。2、判决生效后，蓝燕公司未依法履行上述义务，中石化镇江分公司遂申请本院依法执行，本院执行过程中，向蓝燕公司发出（2016）苏11执92号执行通知书，责令其自该通知书送达之日起3日内履行上述判决确定的义务及迟延履行金和执行费用，蓝燕公司未履行上述义务，本院遂裁定查封了其公司名下位于句容市××镇沿江快速通道南侧地块三，证号为句土国用（2009）第17249号土地，经查，该块土地于2014年8月被蓝燕公司抵押给中国民生银行股份有限公司南京分行，抵押登记价值为1154720元，为确保生效判决继续履行，本院又于2016年5月20日作出（2016）苏11执92号通知书，责令蓝燕公司自收到该通知书之日起10日内注销上述抵押登记，并告知本院。蓝燕公司对上述注销抵押权登记义务亦未履行，本院遂作出（2016）苏11执92号罚款决定书，对蓝燕公司罚款50万元，限2016年7月12日前交纳，蓝燕公司不服向江苏省高级人民法院申请复议，江苏省高级人民法院作出（2016）苏司惩复18号复议决定书，驳回其复议申请，因蓝燕公司未能在指定期限内交纳罚款，本院裁定扣划蓝燕公司银行存款50万元。后蓝燕公司依旧未履行生效判决确定的义务，本院于2017年4月23日作出（2016）苏11执92号之四执行裁定，查封蓝燕公司名下沿江下蜀加油站中营业用房、雨棚、加油机、油罐。蓝燕公司不服，向本院提出书面执行异议。3、2009年11月3日，中石化镇江分公司（作为乙方）与蓝燕公司（作为甲方）就加油站收购事宜签订了《加油站资产收购合同》一份，约定：第一条，甲方所有的位于沿江下蜀加油站坐落于江苏省镇江沿江快速通道南侧下蜀段，包括：占地面积为1339平方米，土地所有权状况为国有；土地使用权取得方式为：出让；租用土地为1300平方米；房屋180平方米；加油机4台、加油枪8支、油罐120立方。第二条，该加油站收购价格为950万元，包括：该加油站的地面以上及地面以下所有设施、设备、资产；买卖过程中产生的一切税、费；土地征用、出让和土地补偿费用等。第三条，价格支付方式：第一次付款：甲方将该加油站的土地证办理到乙方名下并交付乙方，乙方在15日内支付350万元。第二次付款:加油站经句容市政府职能部门竣工验收合格后，乙方在15日内支付200万元。第三次付款：加油站现场移交乙方及相关权证变更到乙方名下并移交乙方（包括但不限于房产证、成品油经营许可证、危化证和环保证明等）后，乙方在15日内支付400万元。第四条，根据该加油站用地实际情况，甲乙双方协商确定如下2种方式对土地使用权进行合法化完善：1、鉴于目前该加油站土地部分为出让土地使用权，甲方已经缴纳了土地出让金，取得了土地使用权证，土地批准用途为：商业（加油站）。双方签订本合同后，甲方有义务在第一次付款前协调有关部门的关系将土地使用权证变更到乙方名下。2、鉴于目前该加油站土地部分为租赁土地，土地租赁期限为40年，租赁土地协议由甲方负责转到乙方名下。第六条，甲方在土地证变更到乙方名下后6个月内建成竣工。加油站竣工符合投产条件后10日内，双方对该加油站进行交接，包括财产交接和证照交接。第十条，违约责任：1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。2、乙方未按合同规定及时足额交付价款等。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金300万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金300万元。4、2009年11月3日，双方签订补充协议一份，约定：中石化镇江分公司同意收购蓝燕公司位于江苏沿江××通道××段南侧的加油站。如因第三方参与竞拍，导致土地竞拍价提高，双方达成如下补充协议：如蓝燕公司竞拍该站挂牌土地价超过100万元（不包括100万元），则双方同意解除于2009年11月3日签订的《加油站资产收购合同》，双方互不承担违约责任。2009年11月3日，句容市2009年第4期国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书中记载：蓝燕公司作为竞得人，竞得句容市下蜀沿江快速通道南侧地块三（06号地块）的国有建设用地使用权，成为该地块国有建设用地使用权的合法竞得人。成交总价为52万元。后，蓝燕公司领取了土地使用权证。本院认为：本案的争议焦点为：一、江苏省高级人民法院（2015）苏商再终字第00001号民事判决主文第三项“《加油站资产收购合同》继续履行（蓝燕公司将集体土地租赁协议变更至中石化镇江分公司名下的内容除外）”是否具有执行力？二、本院作出（2016）苏11执92号之四执行裁定是否侵害蓝燕公司的合法权益？关于第一个争议焦点，本院认为，继续履行合同是合同法规定的法定违约责任承担方式，法律明确规定了不适宜判决继续履行合同的情形，故应理解为法院在作出此类判决之际，都对成本与收益进行了权衡，是法院认为其他违约责任不足于弥补当事人损害情况下的判断，原则上应当是有执行力。本案中，江苏省高级人民法院作出（2015）苏商再终字第00001号民事判决主文第三项并未简单写明双方继续履行合同，而是具体明确双方订立的《加油站资产收购合同》继续履行，具有特定指向性，且上述合同具体内容在该份再审判决书的事实部分已予以认定，同时对上述合同中有关蓝燕公司将集体土地租赁协议变更至中石化镇江分公司名下条款明确不予履行，言外之意双方签订《加油站资产收购合同》其他条款，均应当按约定时间顺序进行履行，因此省院上述再审判决主文第三项内容具体明确应当具有执行力，蓝燕公司提出该点异议理由缺乏事实和法律依据，本院认为不予采信。关于第二个争议焦点，本院认为，本院作出（2016）苏11执92号之四执行裁定查封蓝燕公司名下位于沿江下蜀加油站中营业用房、雨棚、加油机等设施，是为了保障双方能切实履行《加油站资产收购合同》所采取的保全措施，该裁定并未将上述加油站设备设施执行至中石化镇江分公司名下，因此并未侵害蓝燕公司的合法权益。综上，省院（2015）苏商再终字第00001号民事判决具有明确执行力，本院依据上述判决所作（2016）苏11执92号之四执行裁定系执行中的保全裁定，未侵害蓝燕公司的合法权益，应予维持，蓝燕公司提出执行异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人南京蓝燕石化储运实业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。审判长 于 竞审判员 李书文审判员 章晓东二〇一七年十月十二日书记员 张迎迎