.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民初359号原告：林云霞，女，汉族，1983年11月11日出生，住辽宁省大连市沙河口区。委托诉讼代理人：徐长焕，辽宁诚高律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋海燕，辽宁诚高律师事务所律师。被告：大连鑫晟房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区高尔基路212-17号8-1。法定代表人：王伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈玉华，男，汉族，1966年6月16日生，该公司员工，住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：艾吉林，辽宁青松律师事务所律师。原告林云霞与被告大连鑫晟房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年07月05日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林云霞的委托诉讼代理人、被告大连鑫晟房地产开发有限公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林云霞向本院提出诉讼请求：一、判令被告偿还原告借款本金1600万元及利息（利息以1600万元为基数，按照年利率24%，从2013年4月9日计算至实际给付之日止，按照上述标准暂计算至2017年7月8日为人民币1632万元）。二、判令被告承担原告为实现债权而支付的律师费165.88万元。事实和理由：2010年8月9日，原告与被告签订《借款合同》一份，约定被告从原告处借款1600万元，月利率为2%，还款日期为2013年8月8日，如被告逾期未还款，则应承担原告实现债权所发生的相关费用，包括但不限于律师费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费等。合同签订后，原告依约履行了合同义务，以转账方式向被告支付人民币1552万元，以现金方式向被告支付48万元。被告向原告出具了收条及收款收据予以确认。还款期届满后，因被告无力偿还借款及利息，故原、被告分别于2013年8月8日、2015年6月8日和2015年12月8日签订三份《补充合同》，将还款期限最终展期至2016年6月8日。现还款期限己过，但被告却未按照合同约定向原告偿还借款及利息。另为了保障原告权益、促使被告能够按时偿还借款，原、被告双方于2012年10月8日签订《商品房买卖合同》一份，被告将其开发的瓦房店市岗店办事处钻石街127号1-6层2号房屋出售给原告，并办理了商品房销售登记备案。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条的规定，在被告不履行生效判决确定的金钱债务时，原告可以申请拍卖上述房屋。对于上述款项，原告多次索要，被告始终未予支付，故原告为维护自身权益，特向法院提起诉讼，请判如诉请。大连鑫晟房地产开发有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求，一、针对原告诉讼请求的第一项，2010年8月被告借林云霞1600万元使用，约定利息每月二分是事实，本公司自2010年8月至2013年4月已如期支付利息1024万元，总计32个月。2013年5月至2016年6月，未支付利息1216万元，本金和利息合计2816万元。2016年7月19日原、被告已达成口头协议，被告以其所有的位于瓦房店市岗店办事处网点抵顶上述款项，并于协议当日将房屋交付给原告及其丈夫唐先生。唐先生在收到案涉抵顶房屋后，在抵顶的房屋门上张贴了出租信息；二、不同意原告的第二项诉讼请求，原告应当提供委托人与代理人之间的委托代理合同及实际支付律师代理费165.88万元的实际支付凭证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2010年8月9日，原、被告签订《借款合同》，被告向原告借款1600万元，其中以银行转账方式支付1552万元，以现金形式支付48万元。双方约定月利息2%，借款期限为36个月，自2010年8月9日至2013年8月8日。双方同时约定，逾期未还款，按照未还款金额的日5%支付违约金，原告因为实现债权所发生的相关费用均由被告承担（包括但不限于律师费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费等相关费用）。该借款合同下方有原告签字、被告盖章及其法定代表人签字确认。同日，被告向原告出具收款收据及收条一份，载明收到原告1600万元。次日，原告向被告指定账户汇款1552万元。原、被告双方对借款本金1600万元及月息2%均无异议，本院予以确认。现被告共计偿还原告借款利息1024万元，利息支付至2013年3月8日，借款本金尚未偿还。2013年8月8日，原、被告签订《补充合同》，双方约定将《借款合同》展期23个月，至2015年6月8日止。2015年6月8日，原、被告双方再次签订《补充合同》，将《借款合同》展期6个月，至2015年12月8日止。2015年12月8日，原、被告双方再次签订《补充合同》，将《借款合同》展期6个月，至2016年6月8日止。另查，2017年6月30日，原告与辽宁诚高律师事务所签订《委托代理合同》，聘请辽宁诚高律师事务所律师作为其代理人，并约定律师费为165.88万元。2017年8月25日，原告向辽宁诚高律师事务所转账165.88万元，辽宁诚高律师事务所为其出具了发票。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。针对借款本金，因原、被告双方对借款本金金额均无异议，故原告请求被告偿还借款本金1600万元，本院予以支持。被告辩称已以其房屋抵顶案涉债务，因其未能提交充分的证据证明其主张，故本院不予采信。针对借款利息，原、被告双方对借款利息月息2%均无异议，且该利息不违反法律规定，故原告请求被告支付其借款期内的利息，本院予以支持。针对逾期利息，因原、被告双方对逾期利息未有约定，故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，”借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，原告主张被告按照年息24%支付逾期利息，本院予以支持。被告已偿还原告2010年8月9日至2013年4月8日的借款利息，故被告应给付原告自2013年4月9日至款项付清之日止的利息（按照年利率24%计算）。针对律师费一节，因原、被告双方在《借款合同》中对律师费已有约定，且原告已提交委托代理合同、律师费发票等证据足以证明其已支付律师费165.88万元，而根据大连市律师协会发布的《关于印发〈大连市律师业服务收费指导意见（试行）的通知〉》，本案律师费并非过高，故原告主张被告支付其165.88万元律师费，有事实和法律依据。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（二）项之规定，判决如下：一、被告大连鑫晟房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告林云霞借款本金1600万元及利息，利息自2013年4月9日起至款项付清之日止按年利率24%计算；二、被告大连鑫晟房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告林云霞律师费165.88万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费211694元、保全费5000元（原告林云霞已预交），由被告大连鑫晟房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长陈姝丽审判员张颖审判员刘杰二〇一七年十月二十五日书记员罗曼兰