江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书(2017)赣0702民初2285号原告：赣州银行股份有限公司银河支行，住所地：江西省赣州市章贡区兴国路61号赣州总部经济区东座办公楼附楼1-2层。统一社会信用代码：91360700744282020Q负责人：刘丽梅，系该行行长。委托诉讼代理人：周振浪，男，1972年6月24日出生，赣州银行股份有限公司银河支行员工，住江西省赣州市章贡区，特别授权代理。委托诉讼代理人：徐晓鹭，女，1972年8月2日出生，赣州银行股份有限公司银河支行员工，住江西省赣州市章贡区，特别授权代理。被告：章贡区子诺副食商行，住所地：江西省赣州市章贡区红旗村八组杉木树下路南侧（南泥塘旁）聚祥阁商住楼9号店面。组织机构代码：L5912585-5。经营者：吴炳亮。被告：赣州市涵品贸易有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区滨江大道联谊新村A栋店A5。组织机构代码：67796686-X。法定代表人：曾祥文，经理。被告：曾祥文，男，1978年10月25日出生，住江西省赣州市章贡区。被告：吴琳（曾祥文配偶），女，1981年10月12日出生，住江西省赣州市章贡区。被告：吴炳亮，男，1955年4月24日出生，住江西省抚州市南城县。被告：张五香（吴炳亮配偶），女，1974年7月5日生，住江西省赣州市章贡区。原告赣州银行股份有限公司银河支行（以下简称银河支行）与被告章贡区子诺副食商行、赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、吴炳亮、张五香金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭了进行审理。原告银河支行的委托诉讼代理人周振浪、徐晓鹭，被告吴炳亮到庭参加诉讼，被告章贡区子诺副食商行、赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、张五香经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被告章贡区子诺副食商行立即支付原告借款本金150万元及利息26.379519万元(合同期限内复利0.348099万元，合同期限外复利1.957375万元，利息24.074045万元)，暂计176.379519万元（以借款本金150万为基数，自2016年9月21日起按年利率9.18%计算至2016年5月7日，以借款本金150万元为基数，从2016年5月8日起按罚息利率即年利率11.745%计算至2017年6月21日，暂计26.379519万元）。以借款本金150万元为基数，从2017年6月8日起按照罚息利率即年利率11.745%计算至借款还清之日止，利随本清。罚息利率为基准利率上浮80%后再乘以1.5，如遇人行基准利率调整，于次年1月1号调整，上述债务如未偿还，原告依法有权处置抵押物并优先受偿；二、被告赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香分别对上述债务承担无限连带保证责任；三、本案诉讼费、保全费、公告费等实现债权费由六位被告共同承担。事实和理由：2014年6月25日，被告章贡区子诺副食商行、被告赣州市涵品贸易有限公司分别与原告签订了《债权合同》及《最高额抵押合同》各1份，约定：被告赣州市涵品贸易有限公司以其所有的位于XX大道XX新村X栋XX室、XX室（所有权证号分别为赣房权证字第××号、赣房权证字第××号）作为抵押物，对被告章贡区子诺副食商行自2014年至2017年6月25日期间在原告处的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年6月25日，原告与被告章贡区子诺副食商行签订《流动资金借款合同》(合同编号：28××27)，约定原告向被告章贡区子诺副食商行提供期限为12个月（自2015年6月25日起至2016年5月7日止）金额为150万元年利率为9.18%的借款，并约定按季结息，逾期加收50%，为保证按时归还上述借款，被告赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香自愿为上述150万元借款本金、利息、罚息、复息、违约金、赔偿金及实现债权费用承担无限连带保证责任，并签订《保证合同》（合同编号：28××01）。承诺为被告章贡区子诺副食商行总额为150万元的借款本金承担无限连带保证责任，保证担保的范围为本金、利息、罚息、复息、违约金、赔偿金及实现债权费用。上述合同签订后，原告按约履行了放款义务，但自2015年9月21日起被告章贡区子诺副食商行未按约归还借款本息，原告多次催收未果，遂向法院提起诉讼，请求依法处理。为证明自己的主张，原告提交了以下证据：证据1、赣州银行股份有限公司银河支行营业执照、负责人身份证明，证明原告的诉讼主体资格；证据2、章贡区子诺副食商行、赣州市涵品贸易有限公司营业执照及组织机构代码证，曾祥文、吴琳、张五香、吴炳亮身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格；证据3、借款借据1份、《流动资金借款合同》1份，证明债权发生的依据及当事人的权利义务；证据4、曾祥文、吴琳、张五香、吴炳亮与原告签订的《保证合同》1份；赣州市涵品贸易有限公司与原告签订的《债权合同》1份、《最高额抵押合同》1份，他项权证1份、房产证2份，证明各担保人承担担保责任的事实。被告吴炳亮辩称，借款属实。被告章贡区子诺副食商行、赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、张五香未作答辩，也未提交任何证据。原告围绕诉讼请求依法提交了四组证据,经庭审举证，虽然被告章贡区子诺副食商行、赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、张五香未到庭，但是被告吴炳亮对此无异议，本院审查认为原告提交的证据1、2、3、4来源合法，内容真实，与本案有关联，本院对其三性予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月25日，被告章贡区子诺副食商行与原告签订了《债权合同》(合同编号：28××30)，合同约定：由被告章贡区子诺副食商行在2014年6月25日至2017年6月25日期间向原告申请授信由抵押人提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权余额的最高限额为人民币壹佰伍拾万元。同日被告赣州市涵品贸易有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》(合同编号：28××25)，合同约定：被告赣州市涵品贸易有限公司以其所有的位于章贡区××大道××新村××单元××室、××室（所有权证号分别为赣房权证字第××号、赣房权证字第××号）作为抵押物，对被告章贡区子诺副食商行自2014年6月25日至2017年6月25日期间在原告处的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年6月25日，原告与被告章贡区子诺副食商行签订《流动资金借款合同》(合同编号：28××27)，合同约定：原告向被告章贡区子诺副食商行提供借款150万元，期限为12个月（自2015年6月25日起至2016年6月25日）；年利率为9.18%，并约定按季结息，逾期加收50%。为保证按时归还上述借款，被告曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香与原告签订《保证合同》（合同编号：28××01），合同约定：被告曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香自愿为上述150万元借款承担无限连带保证责任，保证担保的范围为本金、利息、罚息、复息、违约金、赔偿金及实现债权费用。上述合同签订后，原告按约履行了放款义务，但自2015年9月21日起被告章贡区子诺副食商行未按约归还借款本息，原告多次催收未果，遂向法院提起诉讼，要求依法处理。本院认为，本案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《债权合同》，均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，应确认合法、有效，对原、被告均具有法律约束力。原告依约履行了放贷义务，但被告章贡区子诺副食商行未依约付息还款，其行为构成根本性违约，应当承担相应的违约责任。现原告主张被告章贡区子诺副食商行归还借款并支付利息之诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告赣州市涵品贸易有限公司以其所有位于章贡区××大道××新村××单元××室、××室房产抵押担保并办理了抵押登记，现原告于抵押担保期间要求对该抵押物行使抵押权优先受偿，本院予以支持。被告曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香自愿为被告章贡区子诺副食商行向原告借款提供连带责任保证，现原告在保证期间要求被告曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香承担债权本金、利息、罚息及实现债权的诉讼费等费用的连带偿还责任，本院予以支持。被告赣州市涵品贸易有限公司、章贡区子诺副食商行、曾祥文、吴琳、张五香经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告章贡区子诺副食商行于本判决生效之日起七日内归还原告赣州银行股份有限公司银河支行借款本金150万元及利息263795.19元（截止至2017年6月21日），并支付自2017年6月22日起至清偿之日止的利息、罚息等（以150万元为基数，按合同约定计算）；二、若被告章贡区子诺副食商行届期未履行上述第一项给付义务，原告赣州银行股份有限公司银河支行有权对被告赣州市涵品贸易有限公司提供的抵押物【位于的章贡区XX大道XX新村X栋X单元XX室、XX室房产（产权证号：赣房权证字第××号、赣房权证字第××号）】行使抵押权，就该房屋折价或拍卖、变卖等方式取得的价款在抵押担保价值范围内优先受偿；三、被告曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香对被告章贡区子诺副食商行的上述第一项给付义务承担连带清偿责任；四、驳回原告赣州银行股份有限公司银河支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20674元，财产保全费5000元，公告费560元，均由被告章贡区子诺副食商行、赣州市涵品贸易有限公司、曾祥文、吴琳、吴炳亮和张五香负担。因此款原告已全额预交，限六被告于本判决生效之日起七日内将案件受理费20674元及财产保全费5000元，公告费560元支付给原告，本院不再另行收、退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  李明炯人民陪审员  张如铂人民陪审员  杨品谷二〇一七年十月三十日书 记 员  邹俊英