广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0304民初15221号原告中国光大银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市。代表人彭建平，行长。委托代理人杨超，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托代理人方炜君，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告深圳市嘉瑞美模具技术有限公司（以下简称嘉瑞美模具公司），住所地深圳市。法定代表人陈桢。被告张瑞琳，男，汉族，住址广东省深圳市福田区，委托代理人段耀辉，广东广荣律师事务所律师。被告李瑛，女，汉族，住址广东省深圳市福田区，委托代理人段耀辉，广东广荣律师事务所律师。上列原告诉被告金融合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2017年9月13日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人杨超、方炜君、被告张瑞琳、李瑛的委托代理人段耀辉到庭参加诉讼，被告嘉瑞美模具公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年8月26日，原告与被告嘉瑞美模具公司签订了《综合授信协议》，约定原告向被告嘉瑞美模具公司提供最高授信额度为8000万元，授信期限一年；被告嘉瑞美模具公司以其自有的位于安徽省黄山市休宁县海阳镇齐云大道与学府路交叉口商住用地（土地证号分别为：休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号）及地上房产，即英赛特大厦1幢101室、105室、109室、113室（房产证号分别为房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号）的财产为授信提供抵押担保。上述抵押物已办理了抵押物登记。2015年8月27日至28日，原告分三次与被告嘉瑞美模具公司签订《流动资金贷款合同》并发放贷款8000万元，被告张瑞琳以个人名义提供了连带责任保证。上述借款到期后展期半年，全部贷款于2016年8月26日及8月27日到期。截止2017年5月8日，被告拖欠贷款本金79011886.05元、利息3969285.84元。综上，原告请求判令：1、被告嘉瑞美模具公司偿还借款本金79011886.05元及利息3969285.84元（暂计至2017年5月8日，支付时应计至实际结清日,逾期应加倍支付迟延履行期间的债务利息）；2、原告有权对被告嘉瑞美模具公司位于安徽省黄山市休宁县海阳镇齐云大道与学府路交叉口商住用地（土地证号分别为：休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号）及地上房产即英赛特大厦1幢101室、105室、109室、113室（房产证号分别为：房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号）享有抵押权，有权就依法处分抵押物所得价款优先受偿；3、被告张瑞琳对被告嘉瑞美模具公司的上述担保债务承担连带保证责任；4、被告李瑛对被告张瑞琳的上述债务承担连带保证责任；五、三被告承担本案诉讼费用及其他全部费用。被告嘉瑞美模具公司未向本院提交书面证据及答辩意见，开庭时未到庭。被告张瑞琳辩称，本案被告嘉瑞美模具公司提供了物的担保，其仅对债务人提供的抵押物担保不足以清偿的债务承担保证责任。其与原告签订的《保证合同》是原告提供的格式合同，该合同第九条剥夺了其在债务人提供的物的担保之外承担保证责任的权利，原告并未就此事项向其作出任何提示或说明，该条款依法对其没有约束力。被告李瑛辩称，1、原告及被告嘉瑞美模具公司骗取其签署了《配偶声明书》，依法应认定无效；2、其并未在《配偶声明书》中做出独立的担保意思表示，依法不应对本案债务承担连带清偿责任；3、原告在明知被告张瑞琳与其为夫妻关系的情况下，仅同意被告张瑞琳为本案债务作为个人提供担保，而并未让其提供个人担保，应当认定为原告已认可该担保债务为被告张瑞琳的个人债务，而非夫妻共同债务，其不应为被告张瑞琳的担保债务承担连带保证责任；4、涉案被告张瑞琳的担保债务，并未用于夫妻共同生活，不能作为夫妻共同债务。且其与被告张瑞琳早已长期分居。经审理查明，2014年8月26日，原告与被告嘉瑞美模具公司签订了《综合授信协议》，约定原告向被告嘉瑞美模具公司提供最高授信额度8000万元；授信期限一年,从2014年9月2日起至2015年9月1日止。具体业务期限以具体业务合同的约定为准，但每笔具体业务项下的具体授信额度的开始使用日期不得超过最高授信额度有效使用期限的截止日。同日，双方又签订《最高额抵押合同》，约定被告嘉瑞美模具公司以其有权处分的安徽省黄山市休宁县海阳镇齐云大道与学府路交叉口商住用地（土地证号分别为：休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号）及地上房产即英赛特大厦1幢101室、105室、109室、113室（房权证号分别为房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号）作为抵押物抵押给原告。涉案土地（休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号、休国用2014第号）已依法办理了抵押登记，抵押登记证号：休他项（2014）第号（他项权证中的土地地号与涉案土地权证上的地号、位置、面积均能一一对应）；涉案房产亦依法办理了抵押登记，抵押登记证号：房地产他证休字第号。在上述授信额度下，2015年8月27日，原告与被告嘉瑞美模具公司签订了《流动资金贷款合同》，约定贷款金额2000万元；贷款期限从2015年8月27日起至2016年2月26日止；固定利率，年利率6.5％；还款方式为按月付息，到期还本；借款人未按照合同约定偿还贷款的，自逾期之日起按照合同约定利率上浮30％计收利息。贷款到期当日，双方签订了《借款展期合同》，展期期限六个月即从2016年2月27日起至2016年8月26日止；从展期之日起贷款年利率为5.655%；贷款展期后次月起，每月20日归还贷款本金不低于300万元，剩余贷款本金到期后清偿。2015年8月28日，双方签订了两份《流动资金贷款合同》，均约定贷款金额3000万元；贷款期限从2015年8月28日起至2016年2月27日止；固定利率，年利率6.5％；还款方式为按月付息，到期还本；借款人未按照合同约定偿还贷款的，自逾期之日起按照合同约定利率上浮30％计收利息。贷款到期当日，双方又签订了两份《借款展期合同》，展期期限六个月即从2016年2月28日起至2016年8月27日止；从展期之日起贷款年利率为5.655%。三份《流动资金贷款合同》签署后，原告依约向被告嘉瑞美模具公司发放贷款8000万元，展期后，被告嘉瑞美模具公司并未按约归还本金。暂计至2017年5月8日，被告嘉瑞美模具公司尚欠贷款本金79011886.05元、利息（罚息）3969285.84元。原告与被告张瑞琳签订了三份《保证合同》，为上述三份《流动资金贷款合同》提供担保，约定担保范围为主债权共计8000万元、利息、复利等；连带保证责任；担保期间为主合同项下债务履行届满之日起两年；本合同所设立的担保独立于抵押权人为被担保债务所取得的任何其他担保。债权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先向债务人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。三份《流动资金贷款合同》所涉贷款展期后，原告与被告张瑞琳又签订了三份《保证合同》，约定贷款展期后，担保条款继续有效。2016年2月26日，被告李瑛签署《配偶声明书》，声明其与张瑞琳系夫妻关系；本人同意以张瑞琳（保证人）提供担保的行为。以上事实，有原告提交的《综合授信协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金贷款合同》、《借款展期合同》、《最高额保证合同》、《配偶声明书》、宣国用（2010）第号土地所有权证、宣他项2014第号他项权证、贷款借据、贷款划款凭证、还款记录、逾期情况表和庭审笔录为证。本院认为，原告与被告嘉瑞美模具公司签署的《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《借款展期合同》合法有效，双方当事人应全面履行合同义务。原告按合同约定提供了贷款，被告嘉瑞美模具公司未能按约还款，已构成违约。现贷款期限已届满，原告有权要求被告嘉瑞美模具公司偿还全部贷款本金，并支付利息。原告关于本金、利息（罚息）的主张有还款记录、逾期情况表予以证实，本院予以确认。关于抵押权，原告与被告嘉瑞美模具公司签署的《最高额抵押合同》合法有效，且涉案抵押物已依法办理了抵押登记。被告嘉瑞美模具公司未按约还款，原告有权就处置抵押物所得价款优先受偿。关于担保，法律允许当事人之间就物的担保与人的担保关系进行约定。原告与被告张瑞琳签署的《最高额保证合同》第九条明确约定债权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先向债务人或其他任何第三人采取任何其他救济措施。该条款合法有效。被告张瑞琳对该条款提出的异议，本院不应采纳。被告嘉瑞美模具公司未按约还款，原告有权在担保期限内要求被告张瑞琳对被告嘉瑞美模具公司的上述债务承担连带清偿责任。被告张瑞琳承担连带清偿责任后有权向被告嘉瑞美模具公司进行追偿。关于被告李瑛是否需要承担保证责任的问题，首先《中华人民共和国担保法》第十三条规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。被告李瑛在本案中仅于2016年2月26日签署了一份《配偶声明书》，声明其与张瑞琳系夫妻关系；本人同意以张瑞琳（保证人）提供担保的行为。该《配偶声明书》并没有载明被保证的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式，保证担保的范围，保证的期间，且对《配偶声明书》中“本人同意以张瑞琳（保证人）提供担保的行为”进行字面解读，也可得出不同结论。一种意思为我同意张瑞琳他作为保证人提供担保的行为；另一种意思为我同意作为张瑞琳的保证人提供担保。因此现有证据不能证明被告李瑛有为被告张瑞琳的担保提供担保的意思表示。其次，被告张瑞琳不是本案的债务人，仅是本案的担保人。本案的债务不应认定为被告张瑞琳与被告李瑛的夫妻共同债务。被告李瑛不需对被告张瑞琳的连带保证责任承担共同清偿责任。综上，原告要求被告李瑛对被告张瑞琳的上述担保债务承担连带责任的诉讼请求，本院不应支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十五条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市嘉瑞美模具技术有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金79011886.05元、利息（罚息）3969285.84元[暂计至2017年5月8日，之后利息（罚息）按照年利率7.3515％继续计算至款项偿清之日止]。二、原告中国光大银行股份有限公司深圳分行有权就处置被告深圳市嘉瑞美模具技术有限公司所有的坐落于休宁县学府路与齐云东大道交汇处商住用地（土地证号：休国用2014第号）、休宁县学府路与齐云东大道交汇处英赛特大厦5－8层商住用地（土地证号：休国用2014第号）、休宁县学府路与齐云东大道交汇处英赛特大厦9－**层商住用地（土地证号：休国用2014第号）、休宁县学府路与齐云东大道交汇处英赛特大厦13－**层商住用地（土地证号：休国用20**第号）[上述四块土地的抵押登记证号：休他项（2014）第号]及休宁县海阳镇齐云东大道与学府路交叉口英赛特大厦1幢101室、105室、109室、113室商品房（房产证号分别为：房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号、房地权证休字第××号,抵押登记证号：房地产他证休字第号）所得价款优先受偿。三、被告张瑞琳对被告深圳市嘉瑞美模具技术有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告张瑞琳承担保证责任后，有权向被告深圳市嘉瑞美模具技术有限公司进行追偿。四、驳回原告中国光大银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费456706元、保全费5000元（原告均已预交），由被告深圳市嘉瑞美模具技术有限公司、张瑞琳承担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 胡    薇人民陪审员 唐    琪人民陪审员 周  艾  黎二〇一七年十月二十四日书 记 员 梁丹萍（代）