四川省隆昌市人民法院民 事 判 决 书（2017）川1028民初2829号原告：会理县隆昌建筑设备租赁站。住所地会理县果元乡果元村*组。经营者：陈伟，男，1976年7月18日出生，汉族，隆昌县人，个体工商户，住四川省隆昌市。委托诉讼代理人：罗锦批，系会理县隆昌建筑设备租赁站职工，特别授权。被告：四川省会东县第二建筑公司。住所地四川省会东县河东街**号。法定代表人：朱跃勇，总经理。原告会理县隆昌建筑设备租赁站诉被告四川省会东县第二建筑公司租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案受理后,由审判员邱燕适用简易程序公开开庭进行审理。原告会理县隆昌建筑设备租赁站委托诉讼代理人罗锦批到庭参加诉讼，被告四川省会东县第二建筑公司经本院邮寄送达传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告会理县隆昌建筑设备租赁站向本院提交如下诉讼请求：1、判令被告支付原告2014年8月9日起至2017年7月31日止的建筑周转材料租赁费用50375.40元及双方签订的租赁合同解除；2、判令被告支付原告2014年9月11日起至2017年8月10日的租金违约金27221.63元；3、判令被告返还原告所有租赁材料赔偿款38434元；4、判令被告支付合同约定的租金总价款的单价税金补偿费11230.03元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月9日，被告四川省会东县第二建筑公司同原告签订《周转材料租赁合同》，租用原告钢管、扣件、顶托等建筑周转材料用于建筑施工。合同中，双方就所租赁材料的品种、单价、赔偿、上下车费、维修费及付款时间、方式、违约金等做了明确约定，并特别约定“租赁单价不含税金，总价款另加8%由乙方支付”。合同签订后，原告依照合同和被告的需要，完全履行了自己提供材料的义务。合同履行中，被告支付了部份租赁费用90000元，归还了部份材料。至2017年7月31日欠原告租赁费用50375.40元未付，材料及钢管163米、扣件5713套、顶托110套未归还。因未按合同约定时间付款，经原告催收，并多次与被告协商无果，故诉至法院，要求判令如其诉请。被告四川省会东县第二建筑公司未到庭进行答辩。原告会理县隆昌建筑设备租赁站为支持自己的主张，向法院提交了如下证据：1、原告会理县隆昌建筑设备租赁站个体工商户营业执照复印件、个体经营者居民身份证、被告四川省会东县第二建筑公司工商登记信息各一份，用于证明原、被告主体身份信息；2、《周转材料租赁合同》1份，用于证明原、被告签订租赁合同及双方权利、义务的约定；3、发料单8份，用于证明原告提供给被告的租赁物资品种、数量等；4、收料单8份，用于证明被告已向原告归还的租赁物资品种、数量及损坏情况；5、出租物资计量收费清单25份，用于证明被告欠原告租赁费用以及尚未归还的材料；6、租赁费及违约金明细表2页，用于证明被告拖欠原告租赁费及违约金的具体金额。被告四川省会东县第二建筑公司未向法庭提交证据。对原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据均为原件，《周转材料租赁合同》有原、被告双方签章，出租物资计量收费清单、租赁物资收料单均有被告工作人员签名。综上，原告提交的证据具有真实性和合法性，与本案具有关联性，且能相互印证，故对原告提交的证据本院予以采信。经审理查明，原告会理县隆昌建筑设备租赁站系从事建筑设备材料租赁的个体工商户，经营范围及方式：钢模、钢管出租服务及建材(不含木材)零售。2014年8月9日，被告四川省会东县第二建筑公司同原告签订《周转材料租赁合同》，租用原告钢管、扣件、顶托等建筑周转材料用于建筑施工。合同中，双方就所租赁材料的品种、单价、赔偿、上下车费、维修费及付款时间、方式、违约金等做了明确约定，并特别约定“租赁单价不含税金，总价款另加8%由乙方支付”。合同签订后，原告依照合同和被告的需要，完全履行了自己提供材料的义务。合同履行中，被告支付了部份租赁费用90000元，归还了部份材料。至2017年7月31日欠原告租赁费用50375.40元未付，材料及钢管163米、扣件5713套、顶托110套未归还。因被告未按合同约定时间付款，经原告催收，并多次与被告协商无果，故诉至法院，请求判令如其诉请。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护。原、被告双方签订的租赁合同，系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，双方签订的合同合法有效，依法应受法律保护。合同签订后，原告按照合同要求认真履行了自己的义务，被告却未按合同要求履行其归还租赁物资并全额支付租赁费用的义务，从而引起本案纠纷的发生，被告应承担本案的全部责任。被告经本院特快专递邮寄送达法律文书，无正当理由未到庭应诉，被告属放弃抗辩权利，应承担缺席审理的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原告要求被告支付自2014年8月9日至2017年7月31日拖欠的租金50375.40元，本院予以支持。对原告诉请被告支付违约金，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告未按约定支付租赁费，应承担违约金。虽双方签订的合同中对于违约金有明确约定，但约定的违约金每日千分之五明显过高。原告在审理过程中自愿调整违约金，故本院支持从原告主张权利之日起（即2017年9月4日）起以50375.40元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计付违约金至付清租赁费时止。对原告要求与被告解除租赁合同关系，本院认为被告在履行合同中已构成违约，原告主张解除合同，本院予以支持。对原告诉请被告按合同约定赔偿租赁材料，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”的规定，原告依约向被告交付租赁物，至到本案法庭辩论终结时被告仍未归还租赁物，其行为已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告对未归还租赁物负有返还义务，对不能返还的租赁物，应按合同约定的价格赔偿。对原告要求被告支付租赁材料赔偿款38434元，本院予以支持。对原告诉请被告支付单价税金补偿费11230.03元，根据《租赁合同》第十一条约定“以上单价不含税金，总价款另加8%由乙方支付”，税金的支出符合法律规定，也是双方合同自由协商、平等处理的结果，属合同一方自愿承担的义务，对此合同约定本院予以认定。故对原告诉请被告承担单价税金补偿费11230.03元的请求本院予以支持。综上所述，原告的各项诉请于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告会理市隆昌建筑设备租赁站与被告四川省会东县第二建筑公司2014年8月9日签订的《周转材料租赁合同》于本判决生效后予以解除；二、被告四川省会东县第二建筑公司于本判决生效后十五日内向原告会理县隆昌建筑设备租赁站支付租赁费50375.40元；三、被告四川省会东县第二建筑公司于本判决生效后十五日内向原告会理县隆昌建筑设备租赁站支付违约金（违约金自2017年9月4日起以50375.40为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清租赁费时止）；四、被告四川省会东县第二建筑公司于本判决生效后十五日内向原告会理县隆昌建筑设备租赁站支付租赁材料赔偿款38434元；五、被告四川省会东县第二建筑公司于本判决生效后十五日内向原告会理县隆昌建筑设备租赁站支付单价税金补偿费11230.03元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1423元，由被告四川省会东县第二建筑公司负担，此款原告已垫付，被告在向原告给付上述款项时一并付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。审判员 邱 燕二〇一七年十月十日书记员 周瑾瑜