湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0222民初1211号原告：周会春。委托诉讼代理人：马先明、王义锋，湖北富川律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：湖北园晟置业有限公司。住所地：湖北省阳新县兴国镇陵园大道**号*楼。法定代表人：袁勇，董事长。被告：王全炎。被告：都昌县阳峰建筑工程有限公司，住所地：江西省九江市都昌县阳峰乡卢家。法定代表人：江文波，执行董事。以上三被告共同委托诉讼代理人：柯美权，湖北富川律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告周会春与被告王全炎、湖北园晟置业有限公司（以下简称园晟公司）、都昌县阳峰建筑工程有限公司（以下简称阳峰公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周会春及其委托诉讼代理人马先明、被告湖北园晟置业有限公司、王全炎、都昌县阳峰建筑工程有限公司的共同委托诉讼代理人柯美权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周会春向本院提出诉讼请求：一、判令被告湖北园晟置业有限公司、王全炎、都昌县阳峰建筑工程有限公司立即向原告偿还拖欠的工程款3,258,477.94元及利息（以4,739,695.9元为基数，按月利率3%从逾期付款之日起计算至付清之日止）；二、本案诉讼费用由三被告共同承担。事实和理由：2013年9月11日，原告与王全炎签订了湖东新区大道稳定层施工协议书。协议书约定：原告承建阳新县湖东新区大道总长2300M的稳定层施工全流程，水稳料包干、其他如图所示。承包价款为162元/立方米。验收合格，待工程备案后付款70%，三个月内付清90%，余下10%一年后付清。逾期付款十五天以外须支付违约成本，即3%利息。被告湖北园晟置业有限公司在合同上加盖了印章。2014年10月11日，被告王全炎与原告结算，明确总料款5,935,485.6元，除去运费、压路沥水1,434,409元，应付工程款4,501,076.6元。结算后，原告又承建了部分稳定层，并约定按原合同价格结算，该部分工程款为238,619.34元。该款总计4,739,695.94元。后湖北园晟置业有限公司给予周会春三套商品房抵债。经双方约定，三套商品房共抵债1,481,218元。故还拖欠工程款3,258,477.94元。经原告多次催讨，被告以无钱支付为由予以拖延。本案工程系都昌县阳峰建筑工程有限公司中标，后工程转给园晟置业公司。原告的债权依法应受法律保护。被告不偿还原告工程款的行为严重损害了原告的合法权益。为维护自身合法权益，原告只得依据我国建筑法、合同法、建筑施工合同司法解释等规定，诉诸贵院，望贵院判如所请。园晟公司答辩称，该工程还未正式结算，该工程是否验收合格备案需原告举证，2017年1月份，城投公司才审计合格，拖欠工程款是事实，但是按协议应在验收合格备案后支付。王全炎答辩称，其是公司总经理，是职务行为，与个人无关应由园晟公司承担还款义务。阳峰公司答辩称，该工程是阳峰公司从城投公司中标得来的，并且经城投公司认可，与园晟公司达成了协议，该工程的全部权利义务由园晟公司承担，与阳峰公司无关。事实上，该工程的所有工程款的结算都是园晟公司与城投公司对接的，阳峰公司没有参与，因此阳峰公司不应承担责任。经审理查明，2013年9月11日，被告王全炎（甲方）、案外人谈华武、贾再许（乙方）、原告（丙方）签订《湖东新区大道稳定层施工协议书》，约定原告承建阳新县湖东新区大道总长2300M的稳定层施工全流程，水稳料包干、其他如图所示；承包价款为162元/立方米；工程付款方式：验收合格，待工程备案后付款70%，三个月内付清90%，余下10%一年后付清；逾期付款十五天以外须支付违约成本，即3%利息。在该协议后还备注：“工程所有施工关系和财务关系直接由甲方和丙方发生”。被告园晟公司在合同上加盖公章，原告及被告王全炎签字。2014年10月11日，被告王全炎与原告结算，出具结算单，载明：“总方量36,638.8m3，总料款5,935,485.6元，除去运费、压路、洒水计1,434,409元，结余应付工程款4,501,076.6元”。结算后，原告又承建了部分稳定层，2015年2月18日结算为2,547.3吨，2016年1月24日结算为1,186.2吨，缴款单中均注明依据合同价计算工程款，该部分工程款为238,619.34元[(1,186.2吨＋2,547.3吨）÷2.3×(162元/m3－15元/m3)]。因此，原告应得工程款应为4,739,695.94元（4,501,076.6元＋238,619.34元）。后原告多次向被告催讨该工程款，经协商，原、被告同意被告园晟公司以其开发的位于阳新县兴国镇观澜府邸小区三套商品房折抵原告部分工程款，双方以签订商品房认购协议书方式予以确认，其中：观澜府邸1栋1单元1204号房折抵471,883元、2栋3单元2004号房折抵503,403元、2栋3单元2104号房折抵505,932元，三套房屋共折抵1,481,218元，综上，被告尚欠原告工程款3,258,477.94元（4,739,695.94元－1,481,218元）。后原告多次向三被告催讨，三被告无故推诿，为此，原告特诉至法院，要求判令被告园晟公司、王全炎、都昌公司偿还原告工程款3,258,477.94元及利息（以4,739,695.9元为基数，按月利率3%从逾期付款之日起计算至付清之日止）,三被告共同承担本案诉讼费。另查明，本案涉及的主体工程为阳新城东新区道路工程，该工程由被告阳峰公司中标获得，后阳峰公司将该工程全部权利义务转给被告园晟公司。本案涉及道路已于2015年投入使用。本院认为，被告王全炎与原告签订的《湖东新区大道稳定层施工协议书》，因原告不具备施工水泥稳定层资质，应为无效合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，原告完成的工程量工程款可参照合同约定执行。原告的工程款分为已结算的4,501,076.6元，和后期补做的3,733.5吨，该部分工程款经计算为238,619.34元。后原告与被告园晟公司签订《商品房认购协议书》，以房款扣抵1,481,218元工程款，因此原告总计工程款为3,258,477.94元。被告王全炎为园晟公司总经理，其行为为职务行为，其行为的后果应由被告园晟公司承担。被告阳峰公司将中标项目违法转包给无建筑资质的园晟公司，应在欠付工程款范围内承担连带清偿责任。原告诉称被告王全炎为本案发包方，其从园晟公司承接工程后分包部分给原告，应承担连带清偿责任。被告园晟公司辩称该工程并未正式结算，且合同对工程款付款时间有明确约定，该工程款应在验收合格备案后支付，因涉及该水泥稳定层工程的道路早已于2015年投入使用，且目前被告园晟公司处于负债累累，与其相关大部分案件已进入执行阶段，如强行按照合同约定的付款时间将不利于债务的清理与偿还，故本院认定被告园晟公司应当在本判决书生效后十日内支付原告拖欠的工程款。关于原告要求利息的诉讼请求，因原告并未举证被告园晟公司应付工程款的确切时间，综合本案实际考虑，本院认定应付款时间为原告起诉之日，以工程款3,258,477.94元为基数，按月利率2%计算至工程款付清之日止。综上所述，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第十八条、第二十六条的规定，判决如下：被告湖北园晟置业有限公司在本判决书生效后十日内支付原告周会春水泥稳定层工程款3,258,477.94元及逾期付款利息（该利息以工程款3,258,477.94元为基数，按月利率2%从2017年3月27日算至工程款付清之日止）；被告都昌县阳峰建筑工程有限公司对被告湖北园晟置业有限公司上述债务承担连带责任。驳回原告周会春的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32,868元，减半收取计16,434元，保全费5,000元，由被告湖北园晟置业有限公司、都昌县阳峰建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院，并预交上诉费32,868元，汇款：湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：农行黄石市分行团城山支行，账号：17-154101040005118。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  李珊珊二〇一七年十月十九日书记员  石剑锋