广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0307民初15414号原告：栖霞祥宇果蔬有限公司，住所地山东省栖霞市官道镇。法定代表人：丁争辉。委托诉讼代理人：刘荣军，广东达强律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢北海，广东达强律师事务所实习律师。被告：深圳市鼎宏投资发展有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区平湖街道。法定代表人：吴炯邦。委托诉讼代理人：宗海英，女，1985年9月11日出生，汉族，住址广东省深圳市龙岗区，第三人：郑志丰，男，1984年10月24日出生，汉族，住址广东省陆丰市，第三人：张丽君，女，1988年11月14日出生，汉族，住址广东省陆丰市，上列当事人债权人代位权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告栖霞祥宇果蔬有限公司（以下简称祥宇公司）的委托诉讼代理���刘荣军、谢北海、被告深圳市鼎宏投资发展有限公司（以下简称鼎宏公司）的委托诉讼代理人宗海英到庭参加诉讼。第三人郑志丰、张丽君经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告祥宇公司向本院提出诉讼请求：1.被告鼎宏公司将其应退还给第三人郑志丰、张丽君的购房款259167元支付予原告；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：第三人郑志丰、张丽君拖欠原告祥宇公司货款，山东省栖霞市人民法院作出（2015）栖杨民初字第271号民事判决书，判令第三人向原告支付苹果款86万元。原告祥宇公司得知两名第三人与被告鼎宏公司签订了购买被告开发的融湖世纪花园项目某房产的《深圳市房地产认购书》及《补充协议》，第三人向被告支付了5万元购房��金和259167元购房款，但双方的上述合同并未继续履行，被告已将上述房屋另行出售。因此，第三人享有对被告的合法到期债权259167元。现第三人未履行山东省栖霞市人民法院的生效判决，原告已向栖霞市人民法院申请强制执行，申请执行第三人对被告所享有的到期债权259167元。山东省栖霞市人民法院向被告送达了（2016）鲁0608执127号履行到期债务通知书，但被告以其与第三人的债权未经确定为由提出了异议。原告认为，原告对第三人的债权已经法院生效判决所确认，第三人对被告的债权也合法到期，但被告拒绝直接向原告履行，故原告诉至法院。被告鼎宏公司辩称：1、原告请求被告向其履行代为清偿义务已经超过了法定诉讼时效，请求法院予以驳回。第三人在2014年7月24日向被告支付5万元定金，直至2014年9月22日才支付购房款259167元，且该款不足以支付首期款，其后又未取得银行的按揭贷款，违反了双方签订的《深圳市房地产认购书》的约定，该认购书及补充协议已于2014年8月4日终止。第三人在明知违约的情况下，应在两年内要求被告退还已支付的259167元，但第三人一直未要求退还，原告也未在上述期限内起诉被告，因此原告的起诉已经超过了诉讼时效。2、涉案款项已被深圳市福田区人民法院冻结，冻结期限从2016年10月21日至2018年12月16日，故该款项存在支付不能。两名第三人未到庭应诉，也未提交书面意见。经审理查明：2015年10月16日，山东省栖霞市人民法院作出（2015）栖杨民初字第271号民事裁定书，裁定冻结郑志丰、张丽君在2014年9月22日向鼎宏公司缴纳的购房款259167元，冻结期限从2015年10月21日至2016年10月20日。其后，栖霞市人民法院于2015年10月21日向鼎宏公司送达协助执行通知书。同年12月16日，山东省栖霞市人民法院作出（2015）栖杨民初字第271号民事判决书，判令郑志丰、张丽君向祥宇公司支付苹果款86万元、律师费46000元。2016年1月27日，山东省栖霞市人民法院向鼎宏公司送达《履行到期债务通知书》，要求鼎宏公司在收到该通知15日内直接向祥宇公司支付其对郑志丰、张丽君所负的到期债务259167元。其后，鼎宏公司对上述《履行到期债务通知书》提出异议，认为鼎宏公司与郑志丰、张丽君之间的权利义务关系尚未明确，郑志丰、张丽君对于鼎宏公司是否享有到期债权以及到期债权的金额有待确认。2016年8月26日，山东省栖霞市人民法院作出（2016）鲁0686执第127号执行裁定书，裁定继续冻结郑志丰、张丽君在2014年9月22日向鼎宏公司缴纳的购房款259167元，冻结期限两年。在向���宏公司邮寄送达上述执行裁定书之时，山东省栖霞市人民法院同时邮寄（2016）栖执字第127号协助执行通知书，该份通知书显示协助执行人系深圳市农产品股份有限公司。另查明，2014年7月24日，第三人郑志丰、张丽君与被告鼎宏公司签订《深圳市房地产认购书》，约定郑志丰、张丽君以2070975元的价格自愿购买鼎宏公司开发的融湖世纪花园项目某房。同日，两名第三人交纳购房定金5万元。其后，双方又签订《补充协议》，约定自签订认购书之日起7日内双方应签订正式的买卖合同，如买方未能按约定签订买卖合同的，卖方有权没收上述房地产的全部定金，由此产生的法律后果由买方承担；买方采用银行按揭方式付款，在签订认购书后7天内交付首期款599167元，并向按揭银行提供办理按揭所需资料。2014年9月22日，第三人郑志丰、张丽君向被告鼎宏公司交纳首期款259167元。再查明，深圳市福田区法院于2015年11月23日向被告鼎宏公司发出（2015）深福法民二初字第15041号协助执行通知书，冻结郑志丰、张丽君在鼎宏公司的退房款，冻结金额以330164.98元为限，冻结期限自2015年12月17日至2018年12月16日止。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十三条第一款规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。”根据被告鼎宏公司与第三人郑志丰、张丽君签订的《补充协议》的约定，双方应于签订认购书���日起7日内签订正式的买卖合同，如第三人未按约定签订买卖合同的，则被告有权没收定金。其后，因第三人未按时足额交纳首期款以及办理银行按揭贷款，双方未签订正式的买卖合同，故被告有权没收定金，但第三人已交纳的首期款259167元应予退还。因两名第三人怠于向被告主张上述到期债权，致使原告作为其债权人的利益造成损失，原告要求以自己的名义代位行使第三人对被告的债权，合法有理，本院予以支持。被告辩称原告行使代位权已超过法定的诉讼时效，本院认为被告和第三人签订的《深圳市房地产认购书》和补充协议均未对第三人要求被告退还首期款259167元的时间作出约定，故第三人有权随时主张返还，并未超过法定诉讼时效的规定，故原告行使代位权相应的也未超过诉讼时效的限制。被告辩称涉案259167元款项已被���圳市福田区法院依法冻结，不具备支付条件，本院认为经原告祥宇公司申请，山东省栖霞市人民法院于2015年10月21日以（2015）栖杨民初字第271号民事裁定书首次冻结了上述款项，在冻结期限届满前，该院又作出（2016）鲁0686执第127号执行裁定书，裁定继续冻结该款项。虽然山东省栖霞市人民法院向被告发出的（2016）栖执字第127号协助执行通知书存在瑕疵，但在该院错误邮寄送达该份协助执行通知书的同时送达（2016）鲁0686执第127号执行裁定书，该份裁定书明确裁定继续冻结涉案259167元购房款，故原告系上述款项的正式查封申请人。深圳市福田区人民法院（2015）深福法民二初字第15041号案件对上述款项作出轮候查封，并不会导致该款项支付不能，故对于被告的上述辩解，本院不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第七十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，判决如下：被告深圳市鼎宏投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内将其应退还给第三人郑志丰、张丽君的购房款259167元支付给原告栖霞祥宇果蔬有限公司。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5188元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提��副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  屈子兰代理审判员  陈美华人民陪审员  刘 瑛二〇一七年十月三十日书 记 员  彭慧婷附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十三条【债权人的代位权】因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。