贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民初723号原告：贵州铝城铝业原材料研究发展有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区铝及铝加工基地。法定代表人：邹建明，该公司总经理。委托诉讼代理人:王军，贵州商同律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓世军，贵州商同律师事务所律师。被告：阮正林，男，1966年11月10日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：张集平，贵州群众律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡光武，贵州群众律师事务所实习律师。原告贵州铝城铝业原材料研究发展有限公司（以下简称铝城公司）因与被告阮正林共有权确认纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告铝城公司、被告阮正林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。铝城公司向本院提出诉讼请求：一、判决确认原告对位于贵阳市”G210金阳至扎佐城市××主干道”粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的建筑物、构筑物（价值2500万元）享有50%的份额，该生产基地被征收后原告享有50%的拆迁补偿款；二、判令被告返还其占有的属于原告的生产设备及原料即阳极碳粉（共计价值500万元）；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告于2008年成立后在注册××贵阳市白云区粑粑坳铁桥旁面积为13亩的地块上投入大量资金对原场地上的厂房和围墙进行改造和新建，修建了面积6898.5平方米的钢架棚厂房、2386.98平方米的砖混结构生产用房、429.93平方米的砖木结构生产用房，并进行了地块硬化等为生产需要修建了构筑物，在此进行生产经营。2012年G210国道改造工作开始摸底调查，原告的该基地纳入征收范围，原告遂于当年在现在白云区的铝加工基地新建生产基地，原加工基地封存等候拆迁至今，所产生的人工工资、水电费等费用也均由原告缴纳。2013年5月，被告将其持有的原告的48%的股权转让给原告的股东兼法定代表人邹建明，在转让协议及补充协议中明确对原告在粑粑坳原有生产基地的权益由原告及被告各享有50%，基地围墙内全部拆迁获得的拆迁补偿款由被告与原告各享有50%。近日，被告得知贵阳市白云区政府将原告的上述粑粑坳生产基地划入征收红线范围后，被告无视双方对该基地内拟被征收部分权益各占50%份额的约定，派人进基地砸锁砸窗强占该基地，以达到侵吞征收补偿款的目的。基地内属于原告购买并安装的生产设备（主要有电炉系统一套、球磨系统一套、加热捏合系统一套、浮磁选联合选料系统一套、行车六台、卧式离心甩干系统一套、300吨下压式液压机一台、300吨上顶式液压成型系统一套、铲车一台、卧式储油罐两只、高压供变电系统一套、低压供电系统一套、电热水器4台、水泵5台等）及生产原料（阳极碳粉约3000吨）也拒不给原告。阮正林辩称，本案系共有权纠纷，原告的第二个诉请系侵权纠纷，不应在本案中处理，依法应直接予以驳回。被征收物（2吨行车四台、离心机一台、捏合机一台除外）的所有权依法应认定属于被告所有。1992年12月21日白云铸管厂获得贵阳市规划局同意，在红线范围内修建建筑物、构筑物，联合兴建白云铸管厂，一方是艳山红村委会，另一方是阮生远、阮正贤。在2005年以前，白云铸管厂共形成建筑物、构筑物8栋（被征收的编号为G210-01、03、05、07、08、09、10、15号房屋），250KV变压器一台、5吨行车一台。2011年，原告的经营地址已搬迁至铝及铝加工基地，其不可能在争议地块上修建建筑物或构筑物，故2012年在争议地块上形成的8栋建筑（被征收的编号为G210-02、04、06、11、12、13、14、16号房屋）依法应认定为被告所有。6000多平米的钢架棚屋面材质为PVC塑钢瓦，而原告称屋面材质为彩钢板，故被征收的钢架棚也不属于原告。2008年9月23日至2011年5月22日原告承租粑粑坳厂房设施期间，被告从未允许过原告对厂房设施进行改善或增设他物，原告也没有证据证明，因此，原告在租赁期间没有修建或搭建建筑物或构筑物。2013年5月14日，邹建明与被告签订的《股权转让协议》第十三条约定的是原告在白云区粑粑坳原有生产基地围墙内全部被拆迁获得的拆迁补偿款，由马颖与原告各自享有50%，但此次被征收的系被告或白云铸管厂的财物，故原告并不享有50%的征收补偿款。阳极碳粉系原告遗留在白云铸管厂内，其应及时将阳极碳粉运走，清理场地。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告铝城公司围绕其诉讼请求，向本院举证如下：1、铝城公司《有限责任公司变更登记申请表》（复印件）、《公司章程》（复印件），均载明公司住所地为白云区粑粑坳，拟证明2008年9月23日至2011年5月22日原告的住所地一××在白云区粑粑坳，经营范围为电解铝固体废物无害化、资源化的研究开发和分类利用；电解铝原料、辅料销售。该基地自始至终就属于原告，原告享有所有权及使用权。经质证，被告认为住所登记地不能证明所有权，《公司章程》与本案无关。2、《铝城公司粑粑坳生产基地部分建设投资统计》及发票（均为复印件），载明自2009年起至2011年止，原告购买各种钢材、钢板、其他材料、设备、扩建地坪、厂房修建等支出共2881729.3元。贵阳金阳黔汇测绘工程有限公司出具的《”210国道B段”项目房屋摸底调查表》（复印件），载明受贵阳市公路建设210指挥部委托测绘的B80及场地位置属原告。贵州新天地测绘科技有限公司出具的《贵州铝城铝业原材料研究发展有限公司（B80）平场工程（土石方挖填量计算）报告书》，载明粑粑坳基地的厂房等属于原告。电费清单（复印件），显示2015年10月10日，原告仍承担支付粑粑坳基地产生的电费。证人朱某、吴某、张某的证言，朱某述称，其系原告公司员工，粑粑坳生产基地的水泥坪、钢架棚、员工宿舍均是原告修建的，2011年，公司又收购约4亩多土地用于扩大生产。吴某述称，其自2008年开始为原告修建钢架棚，共计6000多平方米，包工不包料，由原告支付费用。张某述称，其自2009年起与其姨父吴某一同为铝城公司修建钢架棚，共计6000多平方米。该组证据拟证明原告自2008年成立起至2012年期间，先后投入建设资金数百万元，改建老厂房、新建建筑物、构筑物，地表地下设施、购买各类设备以及增加土地使用面积。2012年，经过分别出具的调查摸底表和测绘报告均载明，粑粑坳基地属于原告，尽管原告部分车间搬离，但粑粑坳基地仍由原告占有并沿用至今，还由其承担相关人工费用及电费等，原告对粑粑坳基地内的财产拥有所有权及使用权。经质证，被告对该组证据的真实性予以认可，但认为两家测绘公司已经出具情况说明，证明被征收主体名称有误，已经变更，电费清单只能说明原告是电力的使用者，在原告租赁场地期间，水电费由其缴纳。电表的户头之前是被告的父亲阮生远，为了方便变更为原告，原告搬走后不久就面临拆迁，故未再变更。对发票看不出使用的地方，不予认可，统计表是原告自己制作的，不予认可。3、《股权转让协议》，载明铝城公司在粑粑坳原有生产基地围墙内全部拆迁获得的拆迁补偿款，由马颖与铝城公司各享有50%。《补充协议》，载明如铝城公司粑粑坳生产基地在2018年5月6日前未被征收，该基地所有权自动全部归属于阮正林，铝城公司从到期日起放弃一切权利。该组证据拟证明阮正林与铝城公司于2013年5月7日签订的《股权转让协议》及《补充协议》约定，在2018年5月6日前，若粑粑坳基地发生征收，该基地财产的所有权归属为铝城公司，由铝城公司与其平均分享补偿，如在2018年5月6日后发生征收，该基地财产所有权归阮正林。该两份协议是双方在平等的基础上签订的，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，成立且生效，受法律保护，充分证明原告系粑粑坳基地的所有权人，就基地建筑物和构筑物，原告与被告各占有50%份额共有。经质证，被告对该组证据的真实性予以认可，但对证明目的不予认可，认为原告对协议理解有误。4、2017年8月18日被告通过EMS国内标准快递寄给原告及邹建明的《告知书》（复印件），载明被告要求邹建明立即处理及搬离场地里的废料、设备，否则对除废料外的其他物品行使留置权，对废料（阳极残灰、火眼碳渣粉等）将报送有关部分依法处理。拟证明粑粑坳基地的机器设备及生产原料阳极碳粉属于原告所有，依法应返还给原告。经质证，被告对该组证据的真实性予以认可，六台设备和碳粉已经进行统计，只要认可征收价格，把租金扣除后就把款项给原告。5、《危险废物经营许可证》，载明核准铝城公司具有经营许可类别为有色金属冶炼废物的危险废物经营许可，拟证明原告具有处理危险废物的经营许可，结合第1、2、3、4组证据，充分说明粑粑坳基地财产的所有权归属于原告，进而能够确认原告与被告就粑粑坳基地建筑物、构筑物享有各50%的共有权。经质证，被告对该组证据的证明目的不予认可，认为住所地与经营地不是原告所述，与粑粑坳无关。6、《征收补偿协议》及《收款收据》（均为复印件），拟证明粑粑坳生产基地已经在2018年以前被征收。经质证，被告对该基地已被征收及其已取得一半征收款的事实予以认可。7、《白云区人民政府关于贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收的决定》（复印件）、2016年6月27日贵州瑞普天和资产评估有限公司出具的《评估报告书》（复印件），拟证明粑粑坳生产基地内的砖木结构房、水池、围墙、水泥地坪等建筑物、构筑物的建成时间均为2009年，砖混房、框架房及钢架棚、行车等多为2011年建成或购置、启用，原告自2008年成立起至2012年期间，先后投入建设资金数百万元，改建白云区粑粑坳生产基地老厂房、新建建筑物、构筑物、地表地下设施、购买各类设备等。被告方提交的证人证言是虚假证词，依法应不予采信。经质证，被告认为该组证据不能达到其证明目的，被告已提供证据证明建筑物在其父亲去世时就已存在，因建筑物等建设时间较长，建成时间有长有短，因考虑到补偿标准的原因，比如折旧等，故《评估报告书》中建筑物等的建成时间是被告与征收局协商确定的综合时间。被告阮正林为支持其抗辩意见，向本院出示以下证据：1、被告的身份证，拟证明被告的身份信息。经质证，原告对该组证据不持异议。2、《股权转让协议》及《补充协议》，拟证明原告对被告及白云铸管厂的财产不享有权利，相反，马颖对原告被征收的财产享有50%的权利。原告与白云铸管厂或被告双方之间系租赁关系。经质证，原告对该组证据的真实性不持异议，但认为该组证据不能说明财产是白云铸管厂的，原告对整个征收行为完成后享有50%的份额，租赁是租土地使用权，而非租赁建筑物、构筑物、机器、设备。3、《征收补偿协议》（复印件），拟证明被征收的主体是被告，不是原告，原告不享有被告被征收财产的权利。经质证，原告认为该组证据说明征收发生在2018年5月6日前，原告享有征收款50%的份额，对征收局的行为不予认可，其征收是将原告的机器设备进行征收，该征收违法并未报环保核准手续，原告之后要启动行政诉讼。4、贵阳市城市规划管理局出具的规划许可（1992年12月21日），拟证明规划局同意铸管厂在红线范围内修建建筑物、构筑物，同时也说明此地块上除白云铸管厂以外，白云区规划局从未允许第二单位在此修建建筑物构筑物。艳山红镇人民政府艳府通字（93）09号文件《关于新建贵阳市白云铸管厂的通知》，拟证明1993年批准设立白云铸管厂，阮生远为厂长，投资人为阮生远、阮正贤和村委会。《联合兴建贵阳市白云铸管厂协议》（复印件），拟证明白云铸管厂1992年成立，在成立及后续经营期间必然会形成部分不动产。经质证，原告认为《联合兴建贵阳市白云铸管厂协议》与原、被告签订的《股权转让协议》及《补充协议》相冲突，《联合兴建贵阳市白云铸管厂协议》只能说明成立铸管厂，不能说明铸管厂在争议地块，红线图只有9亩，现在总共是14亩，多余的地块是原告租赁后修建的。5、张明贵与阮正林签订的《房屋租赁合同》、侯德文与阮正林签订的《房屋租赁合同》、黄彩忠、邬林萍与阮正林签订的《加工协议》、林俊华与阮正林签订的《房屋租赁合同》、白云铸管厂新建矿粉车间工程结算书、林亨芬与白云铸管厂签订的《承包合同》、22张费用单据、证人孙某的证言（孙某述称，其1993年至2005年期间为阮正林和白云铸管厂搞土建，修建了2010-B80-01、03、05、07、08、09、10、15号房屋），该组证据拟证明租赁合同约定合同终止后场地上基建设施归被告，印证2008年之前就有厂房设施等存在；编号2010-B80-01、03、05、07、08、09、10、15号房屋系2005年之前修建；上述房屋投资人为阮生远、阮正贤等人，由证人孙某负责施工修建；250KV变压器、5吨行车等设施2005年就已存在。经质证，原告认为租赁合同与本案争议没有关联性。侯德文与阮正林签订的《房屋租赁合同》、林亨芬与白云铸管厂签订的《承包合同》真实性无法核实，签字的人员没有出庭，不认可其真实性。黄彩忠、邬林萍与阮正林签订的《加工协议》中包含的设备移交清单未涉及与粑粑坳的相关情况，与本案不具有关联性，接管情况亦与本案不具有关联性。工程结算书没有标明具体结算地址，内容也无法涵盖争议的所有建筑物、构筑物，结算书中的签字人员没有出庭，无法核实其真实性。机器与本案无关联。证人是在作伪证，厂房原来没有墙，是原告叫人来修的，有部分是红砖砌的。费用单据鉴于对证人的证言不予认可，故对单据亦不予以认可。6、《贵阳白云铸管厂安装250KV变压器工程预算书》（复印件），拟证明2004年白云铸管厂就安装了变压器。经质证，原告认为该组证据系复印件，无法判断其真实性，不予以认可。7、2006年白云供电局电费发票，证明白云铸管厂2006年就已经使用变压器。经质证，原告认为户名户号不一致，不能证明原告的电费是沿用被告的，该证据与本案无关联性。8、铝城公司《公司设立登记申请书》（复印件）、2011年10月31日《铝城公司股东大会决议》、2004年11月19日《关于贵阳市白云铸管厂更换法人的批复》（艳府复字[2004]92号）、2007年7月1日阮正林与白云区艳山红镇艳山红村民委员会签订的《租赁合同》、收款收据4张，该组证据拟证明铝城公司注册时间是2008年9月23日，注册地址为白云区粑粑坳。粑粑坳生产基地系原告向白云铸管厂租赁。2011年10月31日股东决议明确载明原告向白云铸管厂租赁其厂房设施等。白云铸管厂全部场地2007年至2037年土地使用权系白云铸管厂向村委会租赁取得。《租赁合同》约定，如果合同期内遇征拨，围墙内的建筑物、构筑物、设施等补偿费属于阮正林。该合同也是征收局确定征收主体的主要依据。2007年7月1日阮正林与艳山红村签订合同时该场地上已存在建筑物、构筑物、厂房设施设备等。经质证，原告对《公司设立登记申请书》、《铝城公司股东大会决议》的真实性认可，到2013年所有权变更自动终止。对《关于贵阳市白云铸管厂更换法人的批复》的真实性认可。《租赁合同》、收款收据针对的是对土地的租赁，本案争议是建筑物、构筑物，所以《租赁合同》、收款收据与本案无关联性。9、铝城公司《有限责任公司变更登记申请书》（复印件），证明2011年5月22日铝城公司离开粑粑坳。经质证，原告对该证据的真实性无异议，证明目的有异议，认为只是住所地变更，但经营场所还在。10、15张费用单据、证人刘某的证言（刘某述称，编号为210-B80-02、04、06、11、12、13、14、16号的建筑物是2011年至2012年期间其为阮正林修建的），拟证明编号为210-B80-02、04、06、11、12、13、14、16号的建筑物修建于2012年，也就是原告离开后，投资人为阮正贤，施工负责人为刘某。经质证，原告认为2011年至2012年被告是原告公司的股东和法定代表人，故修建行为是原告公司的修建行为。2011年至2013年马颖和被告系夫妻，马颖是原告公司的出纳。11、贵阳金阳黔汇测绘工程有限公司出具的《情况说明》，拟证明该次征收的被征收主体是阮正林。经质证，原告认为不能以此否认原告对被征收建筑物、构筑物享有50%的共有权。12、贵州瑞普天和资产评估有限公司出具的《关于阮正林的钢架棚屋面材质的说明》、原告提供的6087平方米彩钢板的统计表、彩钢板和PVC塑钢瓦的说明，拟证明彩钢板和PVC塑钢瓦的区别，本次被征收的钢架棚屋面材质是PVC塑钢瓦而非原告说的彩钢板，印证原告提交的统计表是不真实的。经质证，原告认为该组证据形式上不符合证据的规定，不予认可，即使证据是真实的，也不影响认定原告对被征收建筑物、构筑物享有50%份额的共有权。13、白云区鑫玲废旧物资回收有限公司出具的《证明》，证明被告在2008年至2013年期间购买原材料搭建钢棚厂房。经质证，原告认为当时被告系原告公司的股东，即使有购买行为也是公司行为，当时原告也在粑粑坳办公。14、借记卡账户历史明细清单，证明原告2013年5月10日最后一次交纳租金，所交租金费用至2013年12月止，说明双方是租赁关系，以及原告欠付2014年以来的租金。经质证，原告对该证据的证明目的不予认可认为租金是付的，但不是付给马颖的，至于支付的人不清楚。根据原、被告陈述，以及庭审质证意见，本院确认如下事实：1992年12月21日，贵阳市城市规划管理局同意铸管厂在征地图的红线范围内建厂。1993年3月，贵阳市艳山红乡艳山红村民委员会与阮生远、阮正贤签订《联合兴建贵阳市白云铸管厂协议》，约定双方共同投资联合建设镇集体企业贵阳市白云铸管厂，企业地址在白云区艳山红粑粑坳，占地面积约10亩。1993年3月31日，艳山红镇人民政府作出艳府通字（93）09号文件《关于新建贵阳市白云铸管厂的通知》，同意新建贵阳市白云铸管厂，该企业属乡镇集体企业，任命”阮生元”为该厂厂长。2004年11月9日，艳山红镇人民政府以《关于贵阳市白云铸管厂更换法人的批复》同意免去”阮生元”贵阳市白云铸管厂企业法定代表人职务，任命”阮正林”为贵阳市白云铸管厂企业法定代表人。2007年7月1日，阮正林与白云区艳山红镇艳山红村民委员会签订《租赁合同》，约定白云区艳山红镇艳山红村民委员会将原白云铸管厂场地租给阮正林有偿使用，租赁期自2007年7月1日至2037年6月30日止。在合同期内，如遇国家大中型企业征拨，赔偿的场地费、围墙费属白云区艳山红镇艳山红村民委员会，围墙内建筑物、构筑物、设施等补偿费属阮正林。2008年9月，阮正林、邹建明出资，设立铝城公司。2008年9月27日，铝城公司经工商注册登记成立，公司法定代表人为阮正林，公司住所地为贵阳市粑粑坳，系由原告向被告租赁的被告承租的白云铸管厂的经营场地。2011年5月22日，原告将公司住所地由贵阳市粑粑坳变更为贵阳市铝及铝加工基地，股东由阮正林、邹建明变更为阮正林、邹建明、邹彪、陈定文。2011年10月31日，原告作出股东大会决议，载明原告中试基地租赁在股东××与××山××村租赁××粑粑坳铁路桥旁原白云铸管厂园区内，阮正林自愿将此场地租赁保证十年整。不可抗拒原因除外。原告公司股东阮正林、邹建明、邹彪、陈定文在股东大会决议上签字。后邹彪、陈定文退出公司。2012年8月10日，铝城公司股东由阮正林、邹建明变更为阮正林（持股48%）、邹建明（持股48%）、魏长春（持股2%）、刘钊（持股1%）、高宏（持股1%）。2013年1月29日，铝城公司法定代表人由阮正林变更为邹建明。2013年5月7日，阮正林与邹建明签订《股权转让协议》，约定阮正林将其持有的铝城公司48%的股权499.2万元以价格为1元转让给邹建明，并约定协议生效后，如铝城公司在白云区粑粑坳原有生产基地围墙内全部拆迁获得的拆迁补偿款，由马颖与铝城公司各自享有50%。阮正林、马颖或铝城公司任何一方收到拆迁补偿，均须在收到拆迁补偿款后2个工作日内，向另一方支付所得拆迁补偿款的50%，或者由拆迁部门直接将上述拆迁补偿款的50%分别支付给马颖和铝城公司。拆迁前，铝城公司租用白云区粑粑坳原有生产场地的租金仍按原方式支付，邹建明仍可使用原场地。同日，铝城公司与阮正林签订《补充协议》，约定如铝城公司粑粑坳生产基地在2018年5月6日前未被征占，该基地所有权自动全部归属于阮正林。铝城公司从到期之日起放弃一切权利。2013年5月7日，铝城公司股东由阮正林（持股48%）、邹建明（持股48%）、魏长春（持股2%）、刘钊（持股1%）、高宏（持股1%）变更为邹建明（持股98%）、杜艳华（持股2%）。2015年12月29日，贵阳市白云区人民政府作出《白云区人民政府关于贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收的决定》（白府发[2015]77号），载明经批准实施白云区G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目建设，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，决定对贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目用地红线范围内房屋予以征收。征收部门为贵阳市房屋征收管理局。2016年6月27日，贵州瑞普天和资产评估有限公司受贵阳市210国道建设指挥部、阮正林的委托，对贵阳市210国道建设项目拟实施征收补偿所涉及的阮正林（贵阳市210国道建设项目）的房屋、构筑物、机器设备市场价值作出评估并出具《评估报告书》，其中《固定资产-房屋建筑物评估明细表》载明，210-B80、210-B80-1、210-B80-3钢架棚建成年月均为2011年，数量分别为6607.55㎡、20.01㎡、151.25㎡，评估净值分别为3422182元、10363元、78335元；210-B80-1、2、3、4、5、6、7、9、10、14、15、15、16非住宅建成年月均为2011年，数量分别为25.19㎡、217.07㎡、435.8㎡、367.32㎡、19.17㎡、116.6㎡、299.81㎡、188.12㎡、230.57㎡、475.51㎡、102.28㎡、89.26㎡、61.03㎡，评估净值分别为28702元、247330元、496551元、418524元、21842元、132854元、341603元、214344元、262712元、541796元、144706元、101703元、69538元；210-B80-8非住宅建成年月为2009年，数量为429.93㎡，评估净值为363979元，上述建筑物数量合计为9836.47㎡，评估净值合计为6897064元。《固定资产-构筑物及其他辅助设施评估明细表》载明，被评估的构筑物及其他辅助设施建成年月均为2009年，包括铁门48.51㎡，评估净值为13074元、地下钢筋混泥土水池（64m3）1座，评估净值为14291元、水泥电杆4根，评估净值为2156元、铜芯电缆线（25㎡×3）846m，评估净值为52114元、地上标砖砌水池（3.52m3）1座，评估净值为325元、耐火砖砌筑炼铝炉1座，评估净值为15900元、铁皮工具箱（1.04m3）1个，评估净值为308元、化粪池（24m3）2个，评估净值为9240元、地下钢筋混凝土水池（27.26m3）1座，评估净值为6087元、工作平台（11.79㎡）1个，评估净值为2270元、不锈钢水池（2m3）2个，评估净值为1540元、铁质楼梯（12.78㎡）1架，评估净值为2952元、耐火砖砌筑烘干炉（1.2m3）4座，评估净值为4435元、地下钢筋混凝土水池（666.96m3）1座，评估净值为148926元、浮选池（69.44m3）1座，评估净值为26734元、浮选池（19.48m3）1座，评估净值为7500元、料槽（23.54m3）1个，评估净值为2175元、钢筋混凝土料池（154.98m3）3个，评估净值为42961元、混凝土水沟130m，评估净值为578元、锥形四角架1个，评估净值为1694元、混凝土水沟237.6m，评估净值为1158元、地下混凝土水池（118.03m3）1座，评估净值为24538元、地下混凝土水池（37.6m3）1座，评估净值为7817元、地下混凝土水池（33.32m3）1座，评估净值为5388元、地上钢筋混凝土水池（146.88m3）1座，评估净值为23751元、地上钢筋混凝土水池（206.12m3）1座，评估净值为33329元、标砖围墙（双面抹灰）3.32m3，评估净值为1179元、沉降池（12.6m3）1个，评估净值为2037元、钢筋混凝土机座（15.12m3）2个，评估净值为13965元、地下钢筋混凝土水池（676.77m3）1座，评估净值为119856元、砖砌围墙（红砖，单面抹灰）13.52m3，评估净值为4347元、料池（5.16m3）1座，评估净值为477元、料池（3.9m3）1座，评估净值为360元、钢筋混凝土操作平台（50.23m3）1个，评估净值为23196元、钢筋混凝土机座（30.24m3）1个，评估净值为13971元、混捏机机座（8.28m3）1个，评估净值为3825元、标砖围墙（双面抹灰）7.4m3，评估净值为2626元、钢结构工作平台（16㎡）1个，评估净值为3080元、钢筋混凝土工作平台（255.68m3）1个，评估净值为118075元、沥青抬罐2个，评估净值为308元、钢结构工作平台（16.4㎡）1个，评估净值为3157元、钢筋混凝土围墙2.04m3，评估净值为1482元、标砖围墙3.32m3，评估净值为956元、标砖砌料池（16.24m3）1个，评估净值为1501元、地下钢筋混凝土水池（91.19m3）1个，评估净值为20363元、厕所4.71㎡，评估净值为2539元、标砖围墙4.95m3，评估净值为1426元、地上标砖砌水池（3.83m3）1座，评估净值为354元、花坛（8.52m3）1个，评估净值为892元、铁门18.6㎡，评估净值为5013元、门柱3.58m3，评估净值为1257元、花坛（1.66m3）1个，评估净值为174元、水泥地坪30.24m3，评估净值为9861元、水沟盖板6.52m3，评估净值为2510元、标砖砌水沟12m，评估净值为2310元、花坛（19.2m3）1个，评估净值为2010元、空心砖围墙333.76m3，评估净值为71563元、毛石基础391.13m3，评估净值为70471元、水泥地坪112.2m3，评估净值为36558元，评估净值合计992970元。《固定资产-机器设备评估明细表》载明，被评估的机器设备【行车1台（2t，跨度15.1m）、四柱压力机2套（500t）、跳汰机1台、滚动筛1个（D=0.8m，L=1.5m）、滚动筛1个（D=0.8m，L=2m）、变压器1台（315KVA）、浮选机8个、磁选机1台（D=1.5m，H=1.1m）、离心机1套（HY800-ND=1.2m，6t/h）、搅拌给料机1套（双斗，3m×0.7m）、球磨机1台（D=1.1m，L=3.15m）、出口铁料槽1台（D=0.3m，L=1.75m）、返回滚动筛1套（1m×1.5m）、碳钢、碳素捏合机1台（8t/h）、密封电阻炉1台（1.54m×1.54m×1.6m）、油罐2个（12t）、油桶13个、手板车7台、台秤1台（TGT-500A，500kg）、监控1套（9个摄像头）、水泵1台（3KW）、水泵1台（7.5KW）、防尘罩1个（D=1m，h=0.8m）、石棉坩埚3个（D=0.6m，h=1m）、料箱3个（2.28m×1.15m×1.25m）、冷却箱3个（2m×1.2m×1.2m）、风扇2个（D=1m）、真空烘压箱2个（0.58m×0.58m×0.5m）、水泵1台（3KW）、冷却塔2台（D=1.5m，H=2m）、小油泵1个、电熔式沥青箱2个（1.5m×1.5m×0.8m）】购置及启用日期均为2009年，评估净值分别为30720元、189600元、5750元、1500元、2000元、31200元、10000元、16000元、64000元、6000元、34000元、230元、2500元、49000元、490元、15000元、1170元、1750元、425元、2900元、1500元、3600元、120元、13800元、3900元、3450元、1200元、1600元、1500元、6500元、125元、3600元；【行车1台（3t,跨度11.38m，轨道长36.25m）、行车1台（5t,跨度11.38m，轨道长36.25m），行车3台（2t，跨度20m，单轨长31m）】购置及启用日期均为2011年，评估净值分别为50250元、61500元、108000元，上述机器设备评估净值合计为724880元。评估结论为：委托资产在评估基准日2015年12月29日的评估价值为8614914元（房屋建筑物9836.47㎡，评估价值6897064元、构筑物59项，评估价值992970元、机器设备35项，评估价值724880元）。2016年7月2日，贵阳市房屋征收管理局（甲方）与阮正林（乙方）签订《征收补偿协议》，协议载明甲方因贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目建设，需对乙方位于建设规划红线范围内的构建筑物实施征收：一、甲方对乙方地块内不同结构的构建筑物（共计9836.47㎡），依据”贵州瑞普天和资产评估有限公司”出具的黔瑞普天和评咨字[2016]第X124号资产评估报告，给予一次性货币补偿：1、框架结构房屋：102.28㎡×1572元/㎡×90%=144706元；2、砖混结构房屋：2525.45㎡×1266元/㎡×90%=2877498元；3、砖木结构房屋：429.93㎡×1020元/㎡×83%=363979元；4、钢架棚：6778.81㎡×624元/㎡×83%=3510881元；金额合计6897064元。二、甲方对乙方厂区内的固定资产-机器设备等，依据”贵州瑞普天和资产评估有限公司”出具的黔瑞普天和评咨字[2016]第X124号资产评估报告，给予一次性货币补偿：金额为724880元。三、甲方对乙方厂区内的固定资产-构筑物及其他辅助设施等，依据”贵州瑞普天和资产评估有限公司”出具的黔瑞普天和评咨字[2016]第X124号资产评估报告，给予一次性货币补偿：金额为992970元。四、依据《贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收与安置补偿方案》甲方对乙方给予一次性搬家、三个月过渡的一次性货币补助：（1）搬家费：9836.47㎡×12元//次×1次=118037.64元；（2）过渡费：9836.47㎡×12元//月×3月=354112.92元，金额合计为472150.56元。五、依据《贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收与安置补偿方案》甲方对乙方室内装修给予一次性货币补偿：金额为517776.8元。六、依据《贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收与安置补偿方案》甲方对乙方按期签订协议并搬迁给予一次性奖励，金额为5000元。甲方对乙方上述各项补偿、补助合计9609841.36元。2017年8月9日，阮正林收到贵阳市铁路建设工作领导小组办公室征收款4804920.68元（即9609841.36元的50%）。2017年8月18日，阮正林向邹建明（铝城公司）邮寄《告知书》，告知其立即处理及搬离存放在场地内的废料、设备等。邹建明对该邮件予以签收。另查明，原告的阳极碳粉至今仍存放于粑粑坳生产基地内。再查明，阮正林称白云铸管厂于2004年被吊销，但尚未注销。在2008年，白云铸管厂已未再生产经营。上述事实，有原、被告当庭陈述、贵阳市城市规划管理局征地图、《联合兴建贵阳市白云铸管厂协议》、《关于新建贵阳市白云铸管厂的通知》、《关于贵阳市白云铸管厂更换法人的批复》、2007年7月1日《租赁合同》、铝城公司《公司章程》、《企业工商营业执照》、2011年10月31日股东大会决议、《股权转让协议》、《补充协议》、《白云区人民政府关于贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收的决定》、《评估报告书》、《征收补偿协议》、收款收据、《告知书》、邮政特快专递收件人存联等证据在卷佐证，并经庭审质证核实，足以认定。本院认为，本案的争议焦点为：一、原告对位于贵阳市”G210金阳至扎佐城市××主干道”粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的建筑物、构筑物是否享有50%的份额；二、粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的建筑物、构筑物等被征收后原告是否应享有50%的拆迁补偿款；三、被告是否存在侵占原告的生产设备及原料阳极碳粉的事实。关于焦点一，2015年12月29日，贵阳市白云区人民政府作出《白云区人民政府关于贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目房屋征收的决定》，由贵阳市房屋征收管理局对贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目用地红线范围内房屋予以征收。2016年6月27日，贵州瑞普天和资产评估有限公司受贵阳市210国道建设指挥部、阮正林的委托，对贵阳市210国道建设项目拟实施征收补偿所涉及的阮正林（贵阳市210国道建设项目）的房屋、构筑物、机器设备市场价值作出评估并出具《评估报告书》。2016年7月2日，贵阳市房屋征收管理局（甲方）与阮正林（乙方）签订《征收补偿协议》，协议载明甲方因贵阳市G210金阳至扎佐城市××主干道（××）项目建设，需对乙方位于建设规划红线范围内的构建筑物实施征收，甲方对乙方建筑物、构筑物、辅助设施、机器设备等各项补偿、补助合计9609841.36元。2017年8月9日，阮正林收到贵阳市铁路建设工作领导小组办公室征收款4804920.68元。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条”因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，贵阳市”G210金阳至扎佐城市××主干道”粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的建筑物、构筑物、辅助设施、机器设备等现已归贵阳市房屋征收管理局所有，原告要求确认其对位于贵阳市”G210金阳至扎佐城市××主干道”粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的建筑物、构筑物享有50%的份额的请求不符合上述法律规定，故本院不予支持。关于焦点二，2012年8月10日，铝城公司股东变更为阮正林（持股48%）、邹建明（持股48%）、魏长春（持股2%）、刘钊（持股1%）、高宏（持股1%）。2013年5月7日，阮正林与铝城公司法定代表人邹建明签订《股权转让协议》，约定阮正林将其持有的铝城公司48%的股权转让给邹建明，并约定如铝城公司在白云区粑粑坳原有生产基地围墙内全部拆迁获得的拆迁补偿款，由马颖与铝城公司各自享有50%。同日，铝城公司与阮正林签订《补充协议》，约定如铝城公司粑粑坳生产基地在2018年5月6日前未被征占，该基地所有权自动全部归属于阮正林。铝城公司从到期之日起放弃一切权利。2013年5月7日，经公司变更登记，邹建明持有铝城公司98%的股份。《股权转让协议》及《补充协议》是当事人双方真实的意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效。粑粑坳生产基地内的构建筑物、辅助设施、机器设备等于2017年5月被白云区房屋征收管理局征收，征收补偿款共9609841.36元。根据贵州瑞普天和资产评估有限公司作出的《评估报告书》，粑粑坳生产基地内被征收的构建筑物、辅助设施、机器设备等建成、购置时间均为2009年或2011年，该期间原告一直在向被告租赁的粑粑坳生产基地进行生产经营，而被告称白云铸管厂2004年已被吊销，2008年起未再经营，并一直将场地出租给原告使用。虽然被告主张并举证被征收物均系其于2008年以前或2012年以后购建，但此次征收并无2008年以前或2012年以后建成、购置的构建筑物、辅助设施、机器设备等，即使粑粑坳生产基地内有2008年以前或2012年以后修建的构建筑物、辅助设施、机器设备等，也不在此次征收范围内或已被拆除、改建等，故应认定此次被征收的构建筑物、辅助设施、机器设备等系原告在粑粑坳生产基地生产经营期间购建，根据邹建明与被告签订的《股权转让协议》及《补充协议》，对于此次征收获得的征收补偿款原告应享有50%的份额，即4804920.68元。故本院确认原告对位于贵阳市”G210金阳至扎佐城市××主干道”粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的构建筑物、辅助设施、机器设备等被征收后享有50%的拆迁补偿款。关于焦点三，因粑粑坳生产基地内的机器设备已被贵阳市房屋征收管理局征收，除此之外，原告并未提交证据证明粑粑坳生产基地内还有未被征收的属于原告的机器设备且被被告侵占，故原告称被告侵占原告粑粑坳生产基地内的机器设备无事实依据。粑粑坳生产基地内的阳极碳粉未被纳入征收范围，至今仍存放在粑粑坳生产基地内，该生产基地自原告公司成立以来一直由原告向被告租赁使用，在生产基地内的构建筑物等被征收后，被告也向邹建明（铝城公司）发出告知书，告知其及时将堆放在生产基地内的废料清理完毕，现原告并未提交充分有效的证据证明被告侵占其阳极碳粉的事实，故本院对原告要求被告返还其占有的属于原告的生产设备及原料阳极碳粉的请求，不予支持。综上所述，铝城公司的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条，《中华人民共和国合同法》第八条”依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条”当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，判决如下：一、位于贵阳市”G210金阳至扎佐城市××主干道”粑粑坳铁桥旁原生产基地围墙内的建筑物、构筑物等被征收后获得的拆迁补偿款贵州铝城铝业原材料研究发展有限公司享有50%的份额，即4804920.68元；二、驳回贵州铝城铝业原材料研究发展有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费191800元，公告费5000元，由贵州铝城铝业原材料研究发展有限公司负担165308元，阮正林负担31492元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审判长  邱兴权审判员  邓 艳审判员  谌致华二〇一七年十月二十五日书记员  陈 燕