福建省厦门市湖里区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0206民初3952号原告：陈青山，男，1970年11月19日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被告：林和建，男，1984年8月25日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。原告陈青山与被告林和建建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈青山到庭参加诉讼。被告林和建经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈青山向本院提出诉讼请求：1.林和建返还租赁的扣件18744套、顶托83支，若不能返还，按扣件每套4.5元，顶托每支11元赔偿损失；2.林和建支付截至2016年12月31日的租金282964元；3.林和建支付违约金28296.4元（按月利率2%标准自2016年12月1日起暂计至2017年4月30日）。诉讼中，陈青山变更第3项诉讼请求为：林和建支付违约金（按照月利率2%，以280007元为基数从2016年12月11日起计算至2017年1月10日，以282964元为基数从2017年1月11日起计算至实际付款之日）。事实和理由：2013年3月8日，原被告签订《钢管租赁合同》，约定林和建向陈青山租赁建设工程施工用钢管及料具，租金标准：钢管每米0.01元/天、扣件每套0.005元/天；丢损结算：钢管13元/米、扣件4.5元/套、上托按照每支20元计算；租赁期限暂定12个月，未退还料具按实际使用时间计算；租金支付方式：租金按月支付，每月10日前支付上个月租金；租用完毕，退完货物后10日内林和建必须及时派人与陈青山完成对账结算事项，并签字确认，否则，即自动承认陈青山提供的账目为准确数据，所欠余款必须退完货物后的30天内付清；如林和建不能按照合同付款，以欠款额为基数，收取每日0.3%的滞纳金，如逾期超过30天，陈青山有权提前解除合同并要求林和建立即返还所有租赁物，等。合同签订后，陈青山向林和建出租了钢管、扣件、顶托等租赁物。2016年12月31日，林和建签署《2016年12月份钢管租赁月租金结算清单》，确认截至2016年12月31日结欠陈青山租金282964元（截至2016年11月30日结欠的租金为280007元），尚欠扣件18744套、顶托83支未返还。至今，林和建未支付尚欠租金并未返还租赁物。林和建未作答辩。陈青山围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，本院对证据依法审查认定并在卷佐证。根据审查认定的证据，结合当事人的陈述，本院对陈青山主张的事实予以认定。本院认为，林和建经传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩或反驳证据，应视为放弃抗辩权利。原被告之间存在合法有效的建筑设备租赁合同关系。双方约定租赁期限暂定12个月。租赁期间届满，林和建继续使用租赁物，陈青山没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同约定，林和建逾期支付租金超过30天的，陈青山有权提前解除合同并要求林和建返还租赁物。因此，陈青山要求林和建返还租赁物，包含解除合同的意思表示，依据充分，本院予以支持。合同约定，租赁物丢损按照扣件每套4.5元、顶托每支20元赔偿损失。陈青山主张若不能返还租赁物按扣件每套4.5元，顶托每支11元赔偿损失，未超出合同约定赔偿标准，本院予以支持。陈青山要求林和建支付截至2016年12月31日尚欠的租金282964元，系对合同解除前已产生租金的主张，并无不当，本院予以支持。根据合同约定，租金按月支付，每月10日前支付上月租金，若林和建不能按时支付租金，应以欠款额为基数支付每日0.3%的滞纳金。该滞纳金系违约金性质。陈青山主张按月利率2%计算违约金，系对自身权利的合法处分，本院予以支持。陈青山主张违约金以280007元为基数从2016年12月11日起计算至2017年1月10日，以282964元为基数从2017年1月11日起计算至实际付款之日，并无不当。由此计算，截至2017年1月10日的违约金为5600元，自2017年1月11日起以282964元为基数计算至实际付款之日。林和建经传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：1林和建应于本判决生效之日起十日内返还陈青山扣件18744套、顶托83支，若不能悉数返还，按扣件每套4.5元，顶托每支11元赔偿损失；2林和建应于本判决生效之日起十日内支付陈青山截至2016年12月31日的租金282964元，并支付违约金（截至2017年1月10日的违约金为5600元，自2017年1月11日起以282964元为基数按月利率2%计算至实际付款之日）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7162元，由林和建负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  李福清人民陪审员  李穗珍人民陪审员  汤 萌二〇一七年十月二十七日代书 记员  邱正行附页：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附表1租金及迟延付款违约金明细表月份起始日截止日天数月利率（％）租金违约金2016年2月2016年3月26日2017年7月7日4691.527739.586415.822016年3月2016年4月26日2017年7月7日4381.522600.214881.652016年4月2016年5月26日2017年7月7日4081.517393.313499.632016年5月2016年6月26日2017年7月7日3771.515649.882909.592016年6月2016年7月26日2017年7月7日3471.513233.392264.542016年7月2016年8月26日2017年7月7日3161.512816.861997.322016年8月2016年9月26日2017年7月7日2851.510270.231443.462016年9月2016年10月26日2017年7月7日2551.51870.75235.252016年10月2016年11月26日2017年7月7日2241.500.002016年11月2016年12月26日2017年7月7日1941.500.002016年12月2017年1月26日2017年7月7日1631.500.002017年1月2017年2月26日2017年7月7日1321.53764.82245.072017年2月2017年3月26日2017年7月7日1041.52250.13115.402017年3月2017年4月26日2017年7月7日731.52491.2289.682017年4月2017年5月26日2017年7月7日431.52410.8651.122017年5月2017年6月26日2017年7月7日121.52491.2214.742017年6月2017年7月26日2017年7月7日01.52410.860合计137393.3224163.29备注：2017年1月支付的35341元用于抵充2016年9～12月的租金，违约金暂计至2017年7月7日，自2017年7月8日起以未付租金总额为基数按月利率1.5%计算至实际付款之日。