宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)宁01民终2546号上诉人（原审被告）：宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区北安小区50-5-401号。法定代表人：高登科，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘青、李愿愿，宁夏浩晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏艳玲，女，1979年5月3日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区吴忠市。上诉人宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司因与被上诉人夏艳玲居间合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2017）宁0104民初5387号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，经过阅卷审查和询问双方当事人及委托诉讼代理人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。原审法院查明，2016年6月6日，原告（乙方）与被告、湖南狮门安全系统工程有限公司西北分公司（甲方）签订《消防工程施工居间合同》一份，约定：”一、委托事项：（1）乙方受甲方委托，就宁夏吴忠市永昌公司汇金时代商业广场项目消防工程施工项目，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程��目的重要信息，并最终促成甲方与吴忠市永盛建筑安装工程有限公司签订消防工程项目的专业承包施工合同；（2）'居间成功'是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务：（1）乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察；（2）乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系......四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式：（1）本项目居间费暂为工程施工合同总价款（￥：626.00万元）的8%，即伍拾万捌���仟元整（￥：50.08万元）；施工过程中，若工程费用变动，则按实际工程施工费核算居间费用；（2）居间成功后，在甲方与建设单位签订合同后一次性支付伍拾万元零捌仟元整（￥：50.08万元）或抵顶吴忠市永昌房地产开发有限公司抵顶的房屋,办理房产过户手续费用双方各承担一半。”同日，被告向原告出具《欠条》一张，载明：”今欠到夏艳玲同志（身份证号码：×××）吴忠市永昌公司汇金时代商业广场项目消防工程施工居间服务费：伍拾万零捌佰元整（￥：50.08万元）。一个月内付清”。合同签订后，原告促成被告与吴忠市永盛建筑安装工程有限公司签订了《永昌·汇金时代消防工程施工合同》，合同总价款为626万元。后被告仅支付原告居间费3000元，剩余费用经原告多次催要未果，故原告诉至法院，请求判令��1.被告支付原告居间费500000元；2.本案诉讼费由被告负担。原审法院另查明，湖南狮门安全系统工程有限公司西北分公司并未与吴忠市永胜建筑安装工程有限公司签订施工合同，该工程的施工单位为宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司。庭审中，原、被告向本院提交了双方各自持有的2016年6月6日签订的《消防工程施工居间合同》，除居间费用外，其他合同内容一致。原告提交的合同中载明居间费用为合同总价款626万元的8%，即500800元。被告提交的合同中载明居间费用为合同总价款为626万元的7%，即430082元。原审法院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，原告已按约促成被告与案外人吴忠市永胜建筑安装工程有限公司签订《永昌·汇金时代消防工程施工合同》，且被告也实际履行了施工义务，应视为原告完成了《消防工程施工居间合同》约定的居间义务，现被告以吴忠市永胜建筑安装工程有限公司未按约定支付工程款等理由主张原告违约，该抗辩理由不能成立，不予采纳。被告应当向原告支付居间费用。原、被告对约定居间费用的意见存在分歧。原告、被告提交的《消防工程施工居间合同》签订时间是同一天，在无法确认合同形成时间的情况下，原告还提交了被告向其出具的《欠条》予以佐证，故原告的证据要优于被告证据，综上，法院采信原告主张，确认双方约定的居间费用为500800元。被告作为委托人应当向原告支付居间费用497800元（应付居间费500800元-已付3000元）。综上所述，依照《中华人民共和国��同法》第四百二十四条、第四百二十六条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定，判决：被告宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司于本判决生效之日起五日内向原告夏艳玲支付居间费497800元。案件受理费8800元，减半收取计4400元，由被告宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司负担。宣判后，被告宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司不服，上诉请求：1.撤销银川市兴庆区人民法院（2017）宁0104民初5387号民事判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2.案件受理费由被上诉人承担。事实与理由：一、被上诉人未尽本案合同中其作为居间人的尽力义务。合同签订后，虽然被上诉人促使上诉人与案外人吴忠市永盛建筑安装工程有限公司就吴忠市利通区永昌汇金时代商业广场项目中消防工程施工项目签订了承包施工合同，但被上诉人未履行合同中约定的其他义务。涉案合同第二条约定：乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。因此，根据居间合同中居间人的尽力义务，被上诉人作为居间人应当在上诉人施工过程中，负责协调好甲方与建设单位的关系。但被上诉人对于他后合同义务，均未履行，存在严重过失。致使案外人至今拖欠上诉人几百万工程款，给上诉人造成了巨大的经济损失。二、一审认定事实错误。上诉人与被上诉人签订的《消防工程施工居间合同》，约定的居间费为43.82万元，并非50.08万元。而且，被上诉人在一审中出具的《欠条》，系在被上诉人管理上诉人财务章期间，自行加盖的，不具有真实性，而一审法院却认定其真实性，亦属于认定事实错误。合同第四条第三项明确约定：依据吴忠市永盛建筑安装工程有限公司（汇金时代商业广场项目）支付给湖南狮门安全系统有限公司西北分公司工程款项，甲方以现金或银行转账的方式支付给乙方，也可以用吴忠市永昌房地产开发有限公司抵顶的房屋抵顶居间人费用，由于吴忠市永盛建筑安装工程有限公司一直拖欠上诉人工程款，待吴忠市永盛建筑安装工程有限公司实际支付了上诉人工程款，被上诉人才有权要求上诉人支付居间费用，应当依法驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人夏艳玲辩称，我已履行了为上诉人要钱义务，上诉人未履行相应义务，欠条有明确约定一个月之内付清。请求驳回上诉，维持原判。二审查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，民事活动应遵循诚实信用原则。上诉人、被上诉人及湖南狮门安全系统工程有限公司西北分公司签订的《消防工程施工居间合同》是有效合同，该合同约定：被上诉人受委托，就案外人吴忠市永昌公司汇金时代商业广场项目消防工程施工项目，促成上诉人与案外人签订消防工程项目的施工合同；'居间成功'是指完成本条所列全部委托事项,上诉人与建设单位未签订书面的工程施工合同，视为委托事项未完成。从该约定及上诉人出具欠条载明的付款时间来分析，被上诉人促成上诉人与案外人签订施工合同即完成了居间，并无其他义务。关于居间费用，合同与欠条可以相互印证是50.08万元，且是上诉人应及时支付，并不受其他因素的影响。综上，上诉人的上诉请求及理由无事实及法律依据，本院不予支持��原审判决认定事实清楚，审理程序合法，处理结果适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8800元，由上诉人宁夏嘉宁兴安消防技术有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  牛有成审 判 员  倪新秀代理审判员  王 刚二〇一七年十月二十四日书 记 员  吴恩玲