内蒙古自治区乌拉特中旗人民法院民 事 判 决 书(2017)内0824民初675号原告（反诉被告）：安二保，男，1951年6月20日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：陈玉林,内蒙古战友律师事务所律师。委托诉讼代理人：安东升，男，1976年8月29日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被告（反诉原告）：安有世，男，1968年9月11日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：岳振河,内蒙古塞外律师事务所律师。原告（反诉被告）安二保与被告安有世（反诉原告）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）安二保及其委托诉讼代理人陈玉林、安东升，被告（反诉原告）安有世及其委托诉讼代理人岳振河到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）安二保向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告履行双方签订的土地承包合同，退还50亩土地耕种并停止对该土地的妨碍；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告（反诉被告）安二保2005年4月16日与被告签订土地承包合同，被告将承包的位于乌加河镇双荣村联荣一组东至李彦芳树畔、西至安宏世地、南至杨埃厚地、东至高军、郝四的土地50亩承包给我，承包期限为国家二轮土地承包期限完毕之日，承包费32000元，签订合同后一次性给付。2013年被告将我种植的青苗破坏，被告开始抢种至今，此事经过乌加河政府、双荣村及派出所进行协调未有结果，故诉至法院要求被告返还承包土地继续种植。被告（反诉原告）安有世辩称，原告（反诉被告）诉讼请求不能成立，应依法驳回。2005年4月16日签订承包合同，双方履行合同至2012年，原告（反诉被告）将我土地转包给他人，并将所承包土地的范围被他人抢占，我发现后，在2012年冬天经原乌加河法庭庭长同到原告（反诉被告）家向原告（反诉被告）提出口头解除合同，后于2013年开始种植该土地，一直到2015年双方因土地问题再次发生纠纷为止。我方认为原告（反诉被告）对承包的土地未经承包人同意，擅自转包给他人，依照《合同法》第二百二十四条之规定，被告（反诉原告）有权解除合同，同时，原告（反诉被告）提出的请求已经超出法律规定的诉讼时效。故请求驳回原告（反诉被告）诉讼请求。本案本诉争议焦点：原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世签订的土地承包合同是否继续履行，被告（反诉原告）安有世是否退还涉案土地由原告（反诉被告）安二保耕种。被告（反诉原告）安有世向本院提出反诉请求为：依法解除双方签订的土地承包合同。事实和理由：2005年4月16日签订承包合同书，我将涉案土地承包给原告（反诉被告）安二保，我外出打工2012年回来发现原告（反诉被告）安二保将我土地转包给他人三年，2013年我将土地要回来自己种植。原告（反诉被告）安二保未经过我的同意擅自给他人转包土地的行为，已经违反法律规定，损害我的合法权益，而我自己已经种植土地五年之久，原告（反诉被告）请求已经超出诉讼时效。为此我提出反诉请求解除双方约定的土地承包合同。原告（反诉被告）安二保辩称，反诉状中称呼”原审被告”是对当事人的称呼错误，属于主体错误。我未将所包土地转包给他人三年之事，2013年双方之间没有任何方式解除土地承包合同的事实。2005年4月16日双方签订土地承包合同中并没有约定，转包涉案土地必须经过安有世的同意。因此被告（反诉原告）未经其同意擅自转包涉案土地及超出诉讼时效理由不能成立。应当驳回被告（反诉原告）的反诉请求。本案反诉争议焦点：原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世签订的土地承包合同是否依法解除。双方当事人无争议的事实：2005年4月16日原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世签订土地承包合同，被告（反诉原告）安有世将位于乌加河镇双荣村联荣一组东至李彦芳树畔、西至安宏世地、南至杨埃厚地、东至高军、郝四的土地承包给原告（反诉被告）安二保，约定承包期限相同于国家二轮土地承包期限，承包费32000元签订合同后被告（反诉原告）安有世一次性收取。2013年开始因为被告（反诉原告）安有世将涉案土地自己收回种植而双方发生矛盾，经过乌加河政府、双荣村等相关部门进行协调未有结果，原告（反诉被告）安二保诉至本院要求被告（反诉原告）安有世继续履行土地承包合同及退还涉案土地。对双方当事人均认可的上述事实，本院予以确认。对争议的事实和证据本院认定如下：1、原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世签订的土地承包合同。证明意图是2005年4月16日安有世将争议土地承包给安二保，承包期限是2005年至2028年。被告（反诉原告）安有世提出异议，在该合同上郝玉平2017年4月17日签字不是事实，此时郝玉平不是该大队书记，不予采信该质证意见。该证据证实，原告（反诉被告）安二保向被告（反诉原告）安有世转包土地的事实。合同约定内容是双方当事人真实意思表示，本院予以采信。2、收条一份，证实被告（反诉原告）安有世收取原告（反诉被告）安二保土地承包费32000元的事实。双方当事人均没有异议，予以采信。被告（反诉原告）安有世为主张其权利提供以下证据。1、高永军证明一份，证实2012年从安二保手中承包安有世涉案土地，约定承包期限三年，承包费每年10000元，2013年安有世收回土地种植的事实。2、证人赵某到庭作证，证实2012年3-4月高永军从安二保手中口头约定承包涉案土地，承包费每年10000元，承包期限三年，2013年安有世收回涉案土地的事实。上述1-2号证据相互印证证实，2012年安二保将涉案土地口头约定转包给高永军三年，2013年安有世收回涉案土地的事实。本院采信证据效力，确认上述事实。3、郝胜利证明一份，证明1999年承包安有世土地种植期间没有具体亩数的事实。4、田茂林证明一份，证实给安有世推地的事实。上述3-4号证据，证明内容不完整，不明确，本人未到庭证实证明的事实，不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年4月16日原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世签订土地承包合同，被告（反诉原告）安有世将位于乌加河镇双荣村联荣一组东至李彦芳树畔、西至安宏世地、南至杨埃厚地、东至高军、郝四的土地承包给原告（反诉被告）安二保，被告（反诉原告）安有世认可上述范围内土地有46亩，但未向法庭提供土地承包经营权合同及土地承包经营权证书，双方当事人对争议土地的范围均认可，合同约定承包期限相同于国家二轮土地承包期限，承包费32000元签订合同后一次性给付。2012年3-4月高永军从原告（反诉被告）安二保手中口头约定承包涉案土地，土地承包费每年10000元，承包期限三年。因此双方当事人发生矛盾，2013年被告（反诉原告）安有世将涉案土地从原告（反诉被告）安二保手中收回种植至今。经过乌加河政府、双荣村等相关部门调解未有结果。本院认为，原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世签订土地承包合同，被告（反诉原告）安有世将涉案土地转包给原告（反诉被告）安二保，双方约定合同履行期限相同于国家二轮土地承包期限及一次性支付承包费的事实存在。2012年因原告（反诉被告）安二保将涉案土地转包给案外人高永军一事，双方当事人发生矛盾，从原告（反诉被告）安二保手中收回种植的行为侵害原告（反诉被告）安二保继续履行土地承包合同的合法权利。综上所述，原告（反诉被告）安二保请求返还涉案土地及继续履行合同的本诉请求合理，合法，本院予以支持，该案原告（反诉被告）安二保与被告（反诉原告）安有世之间属于土地转包关系，转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有规定的除外，但一般要求备案，不备案也不因此无效；故被告（反诉原告）安有世主张原告（反诉被告）安二保未经过其同意擅自将涉案土地转包给他人及该案已经超出诉讼时效的理由，解除土地承包合同的反诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第五十六和《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、被告（反诉原告）安有世返还原告（反诉被告）安二保向其承包的乌加河镇双荣村联荣一组涉案土地（东至李彦芳树畔、西至安宏世地、南至杨埃厚地、东至高军、郝四的土地），并继续履行双方签订的土地承包合同，在判决生效后立即履行判决义务。二、驳回被告（反诉原告）安有世解除双方签订土地承包合同的反诉请求。本诉案件受理费7500元，反诉案件受理费7500元，共计15000元由被告（反诉原告）安有世负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审 判 长 燕 飞 云审 判 员 乌云其其格人民陪审员 牡   丹二〇一七年十月二十一日书 记 员 高 嘉 敏