文书内容九江市濂溪区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0402民初1064号原告：长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部，住所地：长沙市天心区大托镇先锋村中嘴岭组。经营者：周红，女，1983年2月12日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：吴桀，江西柴桑律师事务所律师。被告：广厦建设集团有限责任公司九江分公司，住所地：江西省九江市庐山区长虹大道158号。负责人：王国丰，男，该分公司经理。被告：浙江省东阳第三建筑工程有限公司江西九江分公司，住所地：江西省九江市庐山区长虹大道286号侨泰综合楼1007室。负责人：王国丰，男，该分公司经理。被告：广厦建设集团有限责任公司，住所地：浙江省东阳市白云街道东义路111号3楼。法定代表人：韦晗，该公司董事长。被告：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，住所地：浙江省东阳市振兴路1号。法定代表人：楼正文，该公司董事长。四被告共同委托诉讼代理人：肖麟，江西仰景律师事务所律师。原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部诉被告广厦建设集团有限责任公司九江分公司（以下简称“广厦九江分公司”）、浙江省东阳第三建筑工程有限公司江西九江分公司（以下简称“东阳三建九江分公司”）、广厦建设集团有限责任公司（以下简称“广厦公司”）、浙江省东阳第三建筑工程有限公司（以下简称“东阳三建”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月25日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴桀及四被告共同委托诉讼代理人肖麟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1、请依法判令解除原告与被告一、被告二于2014年5月10日签订的《租赁合同》；2、请求依法判令被告一、二返还原告扣件33603只、套筒1135只，如不能返还则按扣件6元/只、套筒8元/只折价赔偿；3、请依法判令被告一、二支付原告至2016年7月20日止欠付租金、装卸及洗油费781922元，并按扣件0.005元/只/日、套筒0.005元/只/日支付上述材料至全部返还之日之租金；4、请依法判令被告一、二按24%年之标准支付至2016年7月20日的违约金126409元，并按上述标准支付至款项付清之日之利息；5、请依法判令被告三、四对被告一、二上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2014年5月10日原告（出租人）与被告一、二（承租人）签订租赁合同，约定由出租方为承租方提供工程建设所需钢管、扣件、套管等建筑器材，并约定租金及折价赔偿价格等。合同签订后，原告依约提供了工程所需材料，但被告未按约定向原告支付租赁费用，截至2016年7月20日尚欠原告租金656599.2元，运输、装卸费74227.6元、洗油费51095.4元。因被告一、二长期拖欠租金，依据租赁合同需承担违约金，但鉴于约定过高原告自愿调整按年24%计算，共126409元，被告一、二系被告三、四分支机构，总公司应承担连带付款义务，故诉至法院。四被告辩称：1、原告诉请系滥用诉权，双方签订的合同仅涉及十里老街项目，而十里老街项目系由东阳三建九江分公司承建，虽然双方印章错误，但在合同履行过程中，只有东阳三建九江分公司是本案适格被告；2、经核对账目，在该项目中，我们仅欠钢管2416米，扣件仅欠5916只，顶托1559支，原告在重庆××××等地还对四被告提起诉讼，将上述数额混淆在一起计算有利于收取不当利益；3、双方在合同履行过程中鉴于钢管价格的下跌及建筑市场不景气的事实，均自行下调了租赁数额及租赁单价，由此发生的对账明显对原告不利，故原告虽有出货单调整租赁单价但拒绝在总对账单中体现双方下调价格的事实，这才是本案发生诉争的根本原因；4、在合同履行过程中被告已承担了还货过程中的全部运费及堆码费，而原告对此予以否认请法庭核实后予以扣减；5、因原告拒绝与被告账目核对，就还货事实予以否认，系原告违约，其要求的违约金不体现在对账单中，请法院依法驳回。本院经审理认定事实如下：2014年5月10日原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部（甲方）与被告广厦九江分公司、东阳三建九江分公司（乙方）签订《租赁合同》，约定：一、品种计量单位租金单价（不含税价）缺损赔偿价格（或按市场价）押金（乙方支票、银行汇款）：元钢管250米/天2.3元16.00元/米螺丝每套0.6元租赁数量：按实发数量，以乙方指定收料员的任一名签字确认的甲方开的发料单、收料单为准结算。装、卸车费每吨各13元由乙方承担。扣件只/天0.005元6.00元/只扣件袋每只0.35元套管支/天0.005元8.00元/只顶托只/天0.05元50.00元/只顶托螺母或底板每个6元二、合同签订后三天内，乙方应将所需物资的品种、规格、数量及使用时间的清单提供给甲方以保证备料供货，同时并提供工商营业执照复印件和收料员的身份证复印件。租金计算从发货日算至退货日。租赁期限：自2014年5月10日止2015年12月31日。押金不冲抵租金。运费每吨13元由乙方承担。归还时甲方不再代办运输，由乙方负责送还到甲方仓库。…扣件必须由甲方加工、上油，费用由乙方负责每只0.2元。…。四、乙方每月10日前向甲方付清全部欠费60%，余款在2016年3月31日前付清。若乙方未按照本合同约定付清租费和相关费用，则每日按欠费的1‰计算违约金。租赁期满时，乙方若需继续租用或再增加租赁物资，必须与甲方续签合同，否则原合同继续有效，租期为不定期。…。合同签订后，原告自2014年6月7日起陆续按照被告要求向十里老街项目工地及时发货，并由该工地工作人员在原告制作的《钢架管扣件顶托发货单》上承租方经办人处签名，期间每月底原告制作《核算表》由承租方派员复核并签名确认。2015年2月被告支付租赁费15万元。至2015年6月30日止被告尚欠原告各项费用536607.40元，承租方经办人魏鑫在《核算表》上签名确认。且租赁期间自2015年5月6日起原告又应被告要求向其八里湖工地出租钢管扣件等材料，因市场钢管租赁价格调整，故自该日起原告将八里湖工地钢管租金调整为0.0075元/天/米，扣件0.0035元/只/天,套管0.0035元/支/天，但因十里老街项目工地租赁费未予调整，被告拒付租金导致诉讼。庭审中经原、被告双方核算：至2016年7月20日止，被告十里老街项目租赁钢管323975.1米(已返还)，顶托500套（已返还），扣件153280套（尚欠5123套），套管3910支（尚欠1091支）；被告八里湖项目租赁钢管100761.8米（多返还323米），扣件52620套（尚欠28480套），套管700支（尚欠144支），两处项目共欠扣件33603套，套管1235支，原告多收被告返还钢管323米。上述事实有《租赁合同》、发货单、收货单、《核算表》及原、被告当庭陈述记录在卷，予以佐证，本院应予认定。本院认为：原、被告之间的钢管租赁关系真实、合法，依法应予保护。原告根据被告要求向其提供钢管和扣件，被告应按照合同约定的价格向原告支付钢管及扣件租赁费并按期如数返还租赁的钢管及扣件等材料，但因原告自2015年5月6日起自愿将钢管租金调整为0.0075元/米/天，扣件为0.0035元/套/天，套管为0.0035元/套/天，被告方也派员签字认可，由此可知，双方对租赁价格的调整达成合意，原告陈述其提供的十里老街项目《核算表》证明其并未同意对十里老街项目的租金价格进行调整，而被告恰自2015年7月后对十里老街的《核算表》拒绝签字确认，充分证明被告对该租金价格的异议。故自2015年7月1日起十里老街项目工地钢管等材料租赁价格应按调整后的标准予以计算，原告按照合同约定价格计算十里老街项目的租金无事实依据本院不予支持。被告广厦九江分公司、东阳三建分公司未按期支付租金系其违约，应承担违约责任，故原告要求解除《租赁合同》本院予以支持。但因原告认为合同约定每日按欠费的1‰计算违约金过高，而其自愿按年利率24%的标准调整违约金亦无法律依据，本院依法不予采纳。由此应视为双方对违约金计算方法无约定。参照最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算为宜。故本案逾期付款违约金应按中国人民银行公布的一至三年期贷款年利率4.75%的基准上加收40%的罚息利率（6.65%）标准分段计算为宜。因被告广厦九江分公司、东阳三建九江分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、本院确认原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部与被告广厦建设集团有限责任公司九江分公司、浙江省东阳第三建筑工程有限公司江西九江分公司于2014年5月10日签订的《租赁合同》自本判决生效之日予以解除；二、限被告广厦建设集团有限责任公司九江分公司、浙江省东阳第三建筑工程有限公司江西九江分公司于本判决生效后十日内返还原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部扣件33603只，套管1235支；如未按期返还或毁损则按扣件6元/只，套管8元/支折价赔偿；三、限被告广厦建设集团有限责任公司九江分公司、浙江省东阳第三建筑工程有限公司江西九江分公司于本判决生效后十日内共同支付原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部租赁费人民币770416.65元及违约金25786.78元（按年利率6.65%的标准算至2016年7月20日止，起算时间详见违约金计算清单），共计人民币796203.43元；未返还扣件按0.0035元/套/天，套管按0.0035元/套/天的标准自2016年7月20日起算至实际返还之日止支付租金且逾期违约金仍按上述标准算至款清之日止；四、被告广厦建设集团有限责任公司、浙江省东阳第三建筑工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任；五、限原告长沙市天心区荣盛建筑器材租赁部于本判决生效后十日内退还被告广厦建设集团有限责任公司九江分公司、浙江省东阳第三建筑工程有限公司江西九江分公司多收钢管323米或折价赔偿5168元（16元/米）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14871元，减半收取7435.5元，诉讼保全费5000元，共计人民币12435.5元，由四被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  宋浩洁二〇一七年十月十八日书记员  徐玉玉附：违约金计算明细清单