云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤5302民初562号原告：安徽松源建筑劳务有限公司，地址：安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道12629号经典华城8幢1212。法定代表人：孟长青。委托代理人：宣红霞，广东万乘律师事务所律师。被告：中王帝印建筑工程集团有限公司广东分公司，地址：广州市番禺区大石街大石迎宾路298号3608-1。负责人：张碧。委托代理人：吴水良，广东粤鑫律师事务所律师。被告：云浮市京都置业有限公司，地址：云浮市云城区艺苑路3号3楼。法定代表人：黄八仔。委托代理人：冯晓伟，该公司员工。被告：中王帝印建筑工程集团有限公司，地址：广西省钦州市沙岗路1号。法定代表人：冯振玺。原告安徽松源建筑劳务有限公司（以下简称“安徽松源公司”）诉被告中王帝印建筑工程集团有限公司广东分公司（以下简称“中王帝印广东分公司”）、云浮市京都置业有限公司（以下简称“京都公司”）、中王帝印建筑工程集团有限公司（以下简称“中王帝印公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月27日公开开庭进行了审理。原告安徽松源公司的委托代理人宣红霞、被告中王帝印广东分公司的委托代理人吴水良到庭参加诉讼，被告京都公司、中王帝印公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安徽松源公司诉称：2015年7月29日，被告中王帝印广东分公司与原告签订了《水电安装工程承包施工合同》，合同四（一）规定：原告签订合同时向被告中王帝印建筑工程集团有限公司广东分公司所指定账户支付合同履约保证金50万元，在10天内向被告中王帝印建筑工程集团有限公司广东分公司所指定账户支付合同履约保证金100万元，正式进场施工后再向被告中王帝印广东分公司交合同履约保证金100万元，如果被告中王帝印广东分公司在一个月内不能安排原告进场做板房水电设施，并在四个月内被告中王帝印广东分公司不能移交原告方正式进场施工，那么所交的履约金全额退回，并按当时银行利率的四倍补偿。合同签订当日，被告中王帝印广东分公司发出《委托支付函》给原告，告知原告其已委托被告京都公司代收全部保证金。2015年7月30日，被告京都公司出具《承诺书》给原告，承诺“我司将对安徽松源建筑劳务有限公司缴纳的履约保证金安全保障负责，并监督三方严格执行《水电安装工程承包施工合同》，若遇该《水电安装工程承包施工合同》无法执行时，我司将保证一次性退还履约保证金150万元给安徽松源建筑劳务有限公司，我司愿意承担该履约保证金的风险责任。”2015年7月30日，原告向被告京都公司银行账户支付了70万元。2015年8月14日，原告向被告京都公司银行账户支付了40万元。原告欲支付余下保证金时，发现被告京都公司将收到的款项转移，因此立即停止支付，并向被告中王帝印广东分公司和被告京都公司交涉，但两被告均未给出合理解释。之后，被告中王帝印广东分公司一直未安排原告进场，原告多次向被告中王帝印建筑工程集团有限公司广东分公司、被告云浮市京都置业有限公司要求退还已支付的保证金，均遭拒绝。因合同约定“如果甲方在一个月内不能安排乙方进场做板房水电设施，并在四个月内甲方不能移交乙方进场正式施工，那么所交的履约金全额退回，并按当时银行利率的四倍利率补偿”，因此，原告除要求被告中王帝印广东分公司和被告京都公司退回已支付的履约保证金之外，还要求被告中王帝印广东分公司补偿原告：70万元自2015年7月1日起、40万元自2015年8月15日起按照同期人民银行贷款基准利率的四倍计算利息至退回之日。因被告中王帝印广东分公司是被告中王帝印公司的分公司，不具有法人资格，因此请求由被告中王帝印公司承担连带责任。综上，原告请求：1、判决被告中王帝印广东分公司、京都公司退回履约保证金110万元；2、判决被告中王帝印广东分公司支付原告补偿款（自收款之日起计至退回之日，暂计至2017年4月12日为408115元）；3、被告中王帝印公司对上述债务承担连带责任；4、由三被告承担本案全部诉讼费。被告中王帝印广东分公司答辩称：答辩人仅作为工程的承包单位，工程的联系与实际操作都是原告与建设单位进行。原告明确无误向答辩人承诺，不需要答辩人承担履约保证金的责任。所以，答辩人不承担退回履约保证金等任何责任。原告在《委托支付函》中，对于缴纳给京都公司的履约保证金中明确承诺：“我司承诺此保证金与中王退还和安全保障责任，若因履约保证金发生纠纷时，中王帝印建筑工程集团有限公司无责，由收款单位承担责任。”为此，原告已经明确表示答辩人不用承担履约保证金退还等相应责任。涉案款项从来没有经答辩人账户，也没有由答辩人收取，而是由业主单位即被告京都公司直接收取，且被告京都公司承诺直接退款给原告，也已退还了12万元。被告京都公司书面答辩称：答辩人仅作为原告与被告中王帝印广东分公司之间签订的《水电安装工程承包施工合同》的履约保证金保管人，不承担任何违约责任。原告清楚答辩人退还履约保证金的前提是《承诺书》约定的《水电安装工程承包施工合同》无法执行，但答辩人至今没有收到原告与被告中王帝印广东分公司解除合同的书面通知及原告要求退还履约保证金的书面申请。答辩人已于2015年7月30日退还部分履约保证金12万元给原告的法定代表人孟长青。被告中王帝印公司没有提出答辩意见。经审理查明：2015年7月29日，原告安徽松源公司（乙方、承包单位）与被告中王帝印广东分公司（甲方、发包单位）、案外人华润投资集团有限公司投资发展部（担保方）签订一份《水电安装工程承包施工合同》，合同约定：“一、工程概况：（一）工程名称：云浮市京都国际商业中心；（二）工程地点：云浮市兴云中路；（三）工程承包范围：规划公示已批准总建筑面积约26万平方米（两期）的设计施工图中水电安装工程范围内的强弱电安装、给排水安装、防雷施工、施工过程中的设计修改等（除消防工程外），同时参与建设单位签订的《建设工程施工合同》规定内容（合同复印件附后）。……四、合同履约保证金的规定：（一）乙方签订合同时向甲方所指定账户支付合同履约保证金人民币伍拾万元整（小写￥500000.00元整），在十天之内向甲方所指定账户支付合同履约保证金人民币壹佰万元整（小写￥1000000.00元整），正式进场施工后再向甲方交合同履约保证金人民币壹佰万元整（小写￥1000000.00元整）；如果甲方在一个月内不能安排乙方进场做板房水电设施，并在四个月内甲方不能移交乙方正式进场施工，那么所交的履约金全额退回，并按当时银行利率的四倍补偿。……”2015年7月29日，被告中王帝印公司、京都公司向原告安徽松源公司发出《委托支付函》，委托原告将上述合同约定的履约保证金全部交由被告京都公司代收，并由被告京都公司负责保证金的安全保障。上述《委托支付函》空白处有一段手写文字：“我司承诺此保证金与中王帝印建筑集团有限公司广东分公司无经济退还和安全保障责任，若因履约保证金发生纠纷时中王帝印建筑集团广东分公司无责，由收款单位承担责任。”原告在该段文字上盖章确认。2015年7月30日，被告京都公司出具承诺书，承诺对上述合同约定的代收履约保证金负责安全保障，并监督三方严格执行，若遇《水电安装工程承包施工合同》无法执行时，保证一次性退还给原告，并愿意承担该履约保证金的风险责任。2015年7月30日，原告通过招商银行将70万元履约保证金转至被告京都公司账户；2015年8月14日，原告通过招商银行将40万元履约保证金转至被告京都公司账户。另查明，2015年7月1日，原告安徽松源公司（乙方、承包人）与案外人华润投资集团有限公司投资发展部（甲方、发包人）签订一份《建筑劳务施工分包合同》，约定由原告承包位于云浮市兴云中路的“云浮市京都国际商务中心”工程，以毛坏房的标准进行承包施工。上述云浮市京都国际商务中心工程项目是由被告京都公司与案外人华润投资集团有限公司、中房能科（深圳）置业有限公司三家合作开发的项目，工程总包单位是被告中王帝印广东分公司。2015年10月25日，华润投资集团有限公司向中房能科（深圳）置业有限公司发出一份《退款通知书》，通知中房能科（深圳）置业有限公司由于华润投资集团有限公司自身原因，不能继续履行上述《建筑劳务施工分包合同》，先退还合同定金给原告。再查明，被告京都公司于2015年7月30日通过网银转账12万元给原告的法定代表人孟长青，网银交易回单上附言信息注明：借款。庭审中，原告明确补偿款的计算方法：从2015年8月15日起至还清款日止按中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算。本院认为：本案是建设工程施工合同纠纷。原告安徽松源公司与被告中王帝印广东分公司、案外人华润投资集团有限公司投资发展部签订的《水电安装工程承包施工合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，本院予以确认。由于华润投资集团有限公司单方面终止其与原告安徽松源公司签订的关于云浮市京都国际商务中心工程项目的《建筑劳务施工分包合同》，导致涉案的云浮市京都国际商业中心《水电安装工程承包施工合同》也无法继续履行，故三方签订的《水电安装工程承包施工合同》应予解除。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的应当恢复原状、采取其他补救措施等。按照《水电安装工程承包施工合同》约定，被告中王帝印广东分公司在一个月内不能安排原告进场做板房水电设施，在四个月内不能移交原告正式进场施工，所交的履约金全额退回，并按当时银行利率的四倍补偿。本案中，原告已支付了履约保证金合共110万元到代收款人即被告京都公司账户，合同解除后，该款项应当返还给原告，并按照银行利率的四倍计算补偿款。被告京都公司作为保证金的代收款人，其承诺对保证金负责安全保障，若《水电安装工程承包施工合同》无法执行时，保证一次性退还给原告，并承担风险责任。被告京都公司该承诺是其真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，也没有损害他人的合法权益，本院予以确认。故，原告请求被告京都公司返还保证金110万元及从2015年8月15日起至还清款日止按中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算补偿款，理由成立，本院予以支持。被告京都公司抗辩认为已退回保证金12万元给原告的法定代表人孟长青，对此，原告否认收到退款，而华润投资集团有限公司于2015年10月25日才告知不能履行合同，被告京都公司却已于签订《水电安装工程承包施工合同》的次日即2015年7月30日将保证金12万元退回，有违常理，且网银交易回单上附言信息明确注明款项为借款，故被告京都公司该抗辩理由不成立，本院不予采纳。原告在《委托支付函》上书面承诺，履约保证金与被告中王帝印广东分公司无经济退还和安全保障责任，若因履约保证金发生纠纷被告中王帝印广东分公司无责，由收款单位承担责任。该承诺是其真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，也没有损害他人的合法权益，本院予以确认。故原告请求被告中王帝印广东分公司退还保证金，理由不成立，本院不予支持。由于被告中王帝印广东分公司在本案无须承担责任，故被告中王帝印公司亦无须承担责任，因此，原告请求被告中王帝印公司对本案债务承担连带责任，理由不成立，本院不予支持。被告京都公司、中王帝印公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告云浮市京都置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内支付履约保证金110万元给原告安徽松源建筑劳务有限公司。二、被告云浮市京都置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内支付补偿款（从2015年8月15日起至还清款日止以110万元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算）给原告安徽松源建筑劳务有限公司。三、驳回原告安徽松源建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18373元（该款原告安徽松源建筑劳务有限公司已预交），由被告云浮市京都置业有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  林 燕人民陪审员  刘伯云人民陪审员  梁煜雄二〇一七年十月十五日书 记 员  李欣怡