河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫1003民初2419号原告：河南新世纪建筑设备租赁有限公司，住所封丘县李庄镇东寨村。法定代表人：朱仅法，任公司总经理。委托代理人：高涯，河南钧道律师事务所律师。被告：河南省惠浦建设发展有限公司，住所林州市采桑行政街37号。法定代表人：吴福卿，任公司总经理。委托代理人：冀兴磊，河南良达律师事务所律师。原告河南新世纪建筑设备租赁有限公司（以下简称河南新世纪公司）诉被告河南省惠浦建设发展有限公司（以下简称河南惠浦公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付截至2017年4月20日止所欠租金及其他费用648321.66元，并支付至实际租金清偿之日止；2、被告支付违约金及利息损失共计6110元（暂计至2017年4月20日），并支付起至全部偿还之日止；3、解除原、被告之间的租赁合同关系，并判令被告返还钢管44845.6米、扣件7829套、顶丝1228根、套头1422个；如不能返还应按约定的钢管每米15元、扣件每个4元、顶丝每根6元、套筒每个4元的标准赔偿，总价值717056元。以上共计1371487.66元；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年9月，原告与被告签订《建筑施工物资租赁合同》，合同约定被告因许昌欣馨家苑项目租用原告建筑器材，并约定了租金的收取标准和甲乙双方的权利义务等。合同签订后，原告按被告要求供应器材，认真履行合同，但被告未按时支付租金。截至2017年4月20日止，被告尚须依约支付租金及其他费用共计人民币648321.66元，应返还钢管44845.6米、扣件7829套、顶丝1228根、套头1422个，并应向原告支付欠款还清之日止的违约金及后续租金损失。被告河南惠浦公司辩称：1、我公司已经按约定足额支付租赁费共计746600元，并全部退还了所租赁货物，原告的诉求没有事实依据。2、双方并没有对违约金、利息进行约定，原告的这一主张不应当得到支持。3、事实上双方的合同已经终止，请法庭依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。原告向本院提交的证据材料有：1、建筑施工物资租赁合同一份，用以证明原、被告之间存在租赁合同关系，被告从原告处租赁钢管、扣件顶丝等建筑施工物资。合同中约定了物资供应期限、丢失租赁物赔偿标准。根据原被告双方约定，被告工作人员“任贺岭”系对账人，其签字认可的结算依据与合同具有同等效力。原告有权要求被告支付占用租赁物期间的租金。照片4张，用以证明本案合同中约定的欣馨家苑项目系被告承建的工程，任贺岭系被告在欣馨家苑项目的材料员，负责建筑材料事宜。2、提货单一套（67页）、退货单一套（51页），用以证明原告依约履行合同义务向被告供应钢管、扣件等建筑施工物资。截止目前，被告仍占有租赁物资钢管44845.6米、扣件7829套、顶丝1228根、套头1422个没有归还。3、结算清单两组（14页，有任贺岭签字的结算清单为9页、原告公司自制的结算清单为5页），用以证明截止2017年4月20日，被告拖欠原告租金648321.66元，被告未依约支付租赁费，应当承担违约责任，原告有权解除合同。被告尚有钢管44845.6米、扣件7829套、顶丝1228根、套头1422个没有归还原告，如被告不能返还，应当按合同约定向原告支付赔偿款，原告有权要求被告支付占用租赁物期间的租金。被告河南惠浦公司向本院提交证据材料有：收到条一份、收据一份、国内支付业务付款回单两份、河南帮合劳务有限公司证明及电子转账回单各一份，用以证明被告已按合同约定足额向被告支付租赁费共计746600元。经庭审质证，被告对原告提交的证据1中建筑施工物资租赁合同和照片的真实性无异议，但认为建筑施工物资租赁合同不足以证明原告的证明目的，任贺岭并非对账人，根据合同约定，任贺岭只对送货单或还货单有签字的权利。对证据2中的所有提货单有异议，认为没有双方合同约定人员的签字确认；对退货单没有异议。对证据3的结算清单真实性、关联性均有异议，任贺岭仅有权签退租赁物，并无权结算租赁费，其他非约定授权人员也无权结算。原告对被告提交证据中两份中国内支付业务付款回单和河南帮合劳务有限公司证明及电子转账回单均无异议，认可收到了相关款项；对收到条和收据有异议，辩称没有收到该两笔款项，认为从收到条上可以看出，款项应转账到朱仅法个人账户上，收据上所记载的款项原告也没有收到。经审查，对原、被告认为真实性均无异议的证据，本院予以确认。对原告提交的证据2中的提货单和证据3，被告虽提出异议，但未提供证据予以反驳，且结合被告全部认可的退货单中其工作人员签字情况，以及原告提交的建筑施工物资租赁合同中关于任贺岭签字确认的送货单或还货单为结算依据的约定，可以确认有任贺岭签字的租金结算清单上显示的租赁物租赁情况属实，从而确认与之相对应的提货单的真实性，从而可以确认原告自制的2015年9月3日至2017年4月20日的租金汇总清单系客观真实的。故对上述证据，本院予以采纳。对被告提交证据中金额为186600元的收到条，从内容上显示该款项应转账至原告指定的朱仅法个人账户，但被告未提供相应转账手续，不能证明被告已支付了该款项，故对该证据的证明目的，本院不予采信。对被告提交证据中金额为240000元的收据，从收据右上方书写内容“请支付186625元黄*忠”可以确认该款项在书写收据时并未支付，且原、被告在合同中已约定以网银转账的方式付款，而被告未提供后期已支付该款项的相应手续，不能证明被告已支付了该款项，故对该证据的证明目的，本院不予采信。根据当事人陈述、举证、质证，结合庭审查明情况，本院确认以下案件事实:2015年9月，被告河南惠浦公司作为甲方、原告河南新世纪公司作为乙方，双方签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定由原告向被告施工的许昌欣馨家苑小区工程提供钢管、扣件、顶丝、套筒等租赁物资。合同第三条约定了租赁物名称、计量单位、租金单价及其它费用，其中钢管租金为0.008元/天/米、丢失赔偿标准为12元/米，扣件租金为0.004元/天/个、丢失赔偿标准为5元/个，顶丝租金为0.02元/天/个、丢失赔偿标准为6元/个，套筒租金为0.02元/天/个、丢失赔偿标准为4元/个。第四条中约定物资供应期限为2015年10月8日起至2017年1月30日之日止。第五条中约定停租日期以租赁双方办理的结束使用的签字报停手续或退还租赁物之日为准，退还租赁物之日不计算租金；租金每半年结算一次，结算比例为50%，以网银转账的方式付款。第六条约定物资交货时双方应做好书面记录，明确物资供货数量等基本情况及交货时间、地点。相应当车物资送货单或还货单在每次送货或还货完毕后必须由甲方任贺岭签字确认后方能作为结算依据。合同签订后，原告陆续向被告提供约定租赁物资，由原、被告双方经办人员在提货单上签字确认。部分设备返还时，原、被告双方经办人员在退货单上签字确认。后原被告双方结算，被告指定物资接收人员任贺岭在2原告出具的2015年9月3日至2017年2月28日期间的五份租金计算清单上签字确认。原告起诉时根据上述提货单、退货单及有任贺岭签字确认的租金计算清单制作了2015年9月3日-2017年4月20日的租金计算清单，该清单显示截止2017年4月20日，被告共应支付原告租金等费用共计1048321.66元，未返还钢管44845.6m、扣件7829个、顶丝1228个、套筒1422个。另查明，被告已向原告支付租金共计401356.6元，截止2017年4月20日，被告下欠原告租金等费用共计646965.06元。因原告催要下欠租金等费用未果，遂诉至本院要求解除双方的合同关系并提出前述主张。本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告河南惠浦公司从原告河南新世纪公司处租赁建筑设备，有双方签订的《建筑施工物资租赁合同》为证，事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。原告按照约定将被告所需租赁物交付给了被告使用，被告作为承租方的合同主要义务是按约给付原告租金和在租期届满或使用完租赁物后返还租赁物。但被告在租用了租赁物后既未按合同约定及时清付租金，也未返还租赁物，其行为已构成违约，导致合同无法继续履行，故对原告要求解除双方签订的建筑施工物资租赁合同、给付合同解除前的租金并返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持，并以本院作出的判决生效之日为合同解除之日。据此，被告应支付截止本院作出的判决生效之日止的租金，其中2015年9月3日至2017年4月20日下欠租金为646965.06元，2017年4月21日起租金按合同约定钢管0.008元/天/米、扣件0.004元/天/个、顶丝0.02元/天/个、套筒0.02元/天/个的标准计算，每天租金为44845.6m×0.008元+7829个×0.004元+1228个×0.02元+1422个×0.02元=443.08元。本案原、被告的合同解除后，原、被告之间的合同权利义务即已终止，故原告要求被告支付合同解除之日后租金的诉讼请求与法不符，本院不予支持。因原、被告未在合同中约定违约金条款，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持，但被告未按合同约定支付租金，对原告要求被告支付利息损失的诉讼请求，本院予以支持并酌定自本案起诉之日（即2017年4月24日）起按年利率6%计算。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告河南新世纪建筑设备租赁有限公司与被告河南省惠浦建设发展有限公司2015年9月签订的《建筑施工物资租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告河南省惠浦建设发展有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告河南新世纪建筑设备租赁有限公司钢管44845.6米、扣件7829个、顶丝1228个、套筒1422个，如无法返还，应按合同约定标准（钢管为12元/米，扣件为5元/个，顶丝为6元/个，套筒为4元/个）赔偿；三、被告河南省惠浦建设发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告河南新世纪建筑设备租赁有限公司2015年9月3日至2017年4月20日下欠的租金646965.06元及2017年4月21日起至本判决生效之日止的租金（按每天443.08元计算），并自2017年4月24日起按年利率6%支付上述租金的利息；四、驳回原告河南新世纪建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10283元，由被告河南省惠浦建设发展有限公司负担，待执行时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  孙 丹代理审判员  杨会勇人民陪审员  胡海亮二〇一七年十月二十三日书 记 员  罗亚培