四川省新津县人民法院民 事 判 决 书（2017）川0132民初191号原告：浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行。负责人：尧钦春，行长。委托诉讼代理人：吴佳凤，该行员工。委托诉讼代理人：唐刚军，该行员工。被告：吴欣蔚。被告：宁孝琼。被告：吴小东。委托诉讼代理人：吴欣蔚，系吴小东之子。被告：成都天下众德商贸有限公司。法定代表人：吴欣蔚，职务不详。原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行（以下简称“浙江民泰银行新津支行”）与被告吴欣蔚、宁孝琼、吴小东、成都天下众德商贸有限公司（以下简称“成都众德公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浙江民泰银行新津支行的委托诉讼代理人唐刚军到庭参加诉讼，被告吴欣蔚、宁孝琼、吴小东、成都众德公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江民泰银行新津支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告吴欣蔚偿还截止2017年1月6日欠原告的借款本金1260000元及利息（以借款本金1260000元为基数，从2015年5月4日起按月息8.46‰算至2016年3月15日为止），复利（从2015年6月20日起按月息12.69‰算至利息结清为止），罚息（以逾期本金为基数，从2016年3月15日起按月息12.69‰计算至付清为止）。2、本案诉讼费及原告实现债权的费用（包括差旅费等）由被告吴欣蔚承担。3、判令被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司作为担保人对第1至第2项诉讼请求承担连带担保责任。诉讼过程中，原告浙江民泰银行新津支行增加诉讼请求：要求判令原告浙江民泰银行新津支行对被告吴小东、宁孝琼提供的位于四川省成都市高新区×××路××号×栋××层10号、××层4号及位于四川省成都市青白江区××路××号×栋×单元10号、×××路×××号×栋×单元×层803号的四处房产抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2015年4月29日，原告与被告吴欣蔚签订了编号为“浙民泰商银借字第DK061215000111号”的借款合同；同时与被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司签订了编号为“浙民泰商银高保字第BZ061215000×××号”的最高额保证合同，被告宁孝琼、吴小东、天下德众公司为连带责任保证人。2015年4月29日，原告与被告宁孝琼、吴小东签订了编号为“浙民泰商银抵字（2015）第DY061215000×××号”的最高额抵押合同，被告宁孝琼、吴小东自愿为被告吴欣蔚的债务提供抵押担保，并办理他项权证。借款按季付息，息随本清。合同签订后，原告依约足额发放了贷款1260000元，但截止2016年3月15日贷款期限届满止，被告吴欣蔚没有对原告履行全部还款义务，被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司亦未依约承担担保责任。经原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。被告吴欣蔚、宁孝琼、吴小东、成都众德公司未作答辩，也未提交证据。经审理查明，2015年4月29日，作为贷款人的原告浙江民泰银行新津支行与作为借款人的被告吴欣蔚签订合同编号为“浙民泰商银借字第DK061215000×××号”的《浙江民泰商业银行借款合同》，合同约定，借款金额为1260000元，借款期限为自实际（首次）提款日起至2016年3月15日止，实际提款日和还款日以借、贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准；借款借据是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为月利率8.46‰的固定利率，自实际提款日起依据实际提款金额和借款天数按日计息；借款结息方式为按季结息，应在每季末的20日付清利息，否则按逾期罚息利率计收复利。该合同第二部分第9.3条约定：“借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利”，即罚息、复利月利率均为8.46‰×（1+50%）=12.69‰。该合同第二部分第9.6条还约定：“借款人违约，借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等”。2015年4月29日，原告浙江民泰银行新津支行与被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司签订合同编号为“浙民泰商银高保字第BZ061215000×××号”的《浙江民泰商业银行最高额保证合同》，合同约定，担保的主债权为自2014年4月24日至2016年3月15日，在1260000元的最高余额内，原告浙江民泰银行新津支行与被告吴欣蔚签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同、他行代签承兑协议、开立保函协议、商业承兑汇票保贴（贴现）协议、国内国际贸易融资相关合同及其他业务协议而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下债权本金及敞口、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、浙江民泰银行新津支行为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等），以及其他应由被告吴欣蔚承担的应付费用；保证期间为自被告吴欣蔚履行债务期限届满之日起两年；原告浙江民泰银行新津支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由被告吴欣蔚提供还是由第三人提供，原告浙江民泰银行新津支行有权要求被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司先承担保证责任或要求被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司与物的担保人同时履行担保责任。2015年4月29日，原告浙江民泰银行新津支行与被告宁孝琼、吴小东签订合同编号为“浙民泰商银抵字（2015）第DY061215000×××号”的《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》，合同约定，担保的主债权自2015年4月29日至2016年3月15日，在1260000元的最高余额内，原告浙江民泰银行新津支行与被告吴欣蔚签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同、他行代签承兑协议、开立保函协议、商业承兑汇票保贴（贴现）协议、国内国际贸易融资相关合同及其他业务协议而享有的对债务人的债权；最高额抵押担保范围包括主合同项下债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师代理费、评估费、拍卖费等），以及其他应由被告吴欣蔚承担的费用；抵押物为被告宁孝琼、吴小东所有的位于四川省成都市高新区高新区×××路××号×栋××层10号、××层4号及位于四川省成都市青白江区××路××号×栋×单元10号、×××路×××号×栋×单元×层803号的四处房产。2015年4月28日，被告宁孝琼、吴小东为被告吴欣蔚担保提供的抵押物办理了抵押登记（他项权证号分别为：成房他证他权字第13**×××-2号、成房他证他权字第13**×××-1号、成青房他证他权字第00**×××-1号、成青房他证他权字第00**×××-2号）。2015年5月4日，原告浙江民泰银行新津支行向被告吴欣蔚发放贷款1260000元。庭审中，原告浙江民泰银行新津支行确认截止2015年9月20日前的利息（含复利）被告吴欣蔚已付清。截止2016年3月15日合同到期日，被告吴欣蔚尚欠原告浙江民泰银行新津支行本金1260000元，利息62181元（分段计算，第一阶段利息以1260000元为基数，按月利率8.46‰从2015年9月21日起计算至2015年12月20日止的金额为31978.8元；第二阶段利息以1260000元为基数，按月利率8.46‰从2015年12月21日起计算至2016年3月15日止的金额为30202.2元）。上述事实，有本院予以确认采信的《浙江民泰商业银行借款合同》原件一份、《浙江民泰商业银行最高额保证合同》原件一份、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》原件一份、《浙江民泰商业银行借款借据》原件一份、银行分户账户明细原件一份、房屋他项权证原件四份及当事人的当庭陈述等在案为证。本院认为，被告吴欣蔚、宁孝琼、吴小东、成都众德公司经本院合法传唤未到庭，其不能举证、质证和答辩的法律后果自行承担。关于合同效力。原告浙江民泰银行新津支行与被告吴欣蔚签订的《浙江民泰商业银行借款合同》、与被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司签订的《浙江民泰商业银行最高额保证合同》及与被告宁孝琼、吴晓东签订的《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行权利和承担义务。关于本金、复利及罚息。原告浙江民泰银行新津支行依照约定向被告吴欣蔚发放了贷款1260000元，作为借款人的被告吴欣蔚应依约向原告浙江民泰银行新津支行履行还本付息的义务。截止2016年3月15日借款到期，被告吴欣蔚尚欠原告借款本金1260000元及利息62181元，其行为已经违约，应按照合同约定承担归还本金并支付罚息的责任。故对原告浙江民泰银行新津支行要求被告吴欣蔚归还借款本金1260000元及利息62181元、复利（分段计算，第一阶段复利以31978.8元为基数，从2015年12月21日起，按月利率12.69‰计算至2016年3月15日；第二阶段复利以62181元为基数，从2016年3月16日起按月利率12.69‰计算至利息结清之日止）及罚息（以1260000元为基数，从2016年3月16日起，按月利率12.69‰计算至本判决确定的给付之日止）的诉讼请求，本院予以支持，对超过部分不予支持。关于连带责任。被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司作为保证人在《浙江民泰商业银行最高额保证合同》中签字，自愿为被告吴欣蔚的借款承担连带责任保证担保，担保范围包括借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等，故对原告民泰商行新津支行要求被告宁孝琼、吴小东、成都众德公司对被告吴欣蔚的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。关于优先受偿权。被告宁孝琼、吴晓东作为抵押人自愿在《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》中签字，并办理了抵押登记，故对原告浙江民泰银行新津支行要求被告宁孝琼、吴晓东的抵押房产在拍卖、变卖后的价款（最高不超过1260000元）享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴欣蔚归还原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行借款本金1260000元，并支付利息62181元、复利（分段计算，第一阶段复利以31978.8元为基数，从2015年12月21日起，按月利率12.69‰计算至2016年3月15日；第二阶段复利以62181元为基数，从2016年3月16日起，按月利率12.69‰计算至利息结清之日止）及罚息（以1260000元为基数，从2016年3月16日起，按月利率12.69‰计算至本判决确定的给付之日止），此款于本判决生效之日起十日内付清；二、被告宁孝琼、吴小东、成都天下众德商贸有限公司对被告吴欣蔚的上述债务承担连带清偿责任；三、原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行在上述债权范围内（最高不超过1260000元）对被告宁孝琼、吴小东的房产（以他项权证号：成房他证他权字第13**×××-1号、成房他证他权字第13**×××-2号、成青房他证他权字第00**×××-1号、成青房他证他权字第00**×××-2号为准）在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；四、驳回原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16140元、公告费900元，以上共计17040元，由被告吴欣蔚、宁孝琼、吴小东、成都天下众德商贸有限公司负担。此款原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行已预交，被告吴欣蔚、宁孝琼、吴小东、成都天下众德商贸有限公司在履行上述给付金钱义务时一并付给原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新津支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  肖 迈审 判 员  刘雪芳人民陪审员  陈永聪二〇一七年十月十九日书 记 员  邓仕会