山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0105民初1892号原告：李佰田，男，1974年9月13日出生，汉族，无业，住山东省商河县。委托诉讼代理人：安业，山东圣义律师事务所律师。被告：王明祯，男，1983年1月7日出生，汉族，职业不详，住济南市历下区。原告李佰田与被告王明祯装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李佰田的委托诉讼代理人安业到庭参加诉讼。被告王明祯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李佰田向本院提出诉讼请求：1、解除双方签订的施工合同；2、判令被告返还原告装修款60000元；3、判令被告赔偿原告违约金25500元；4、判令本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年11月，原告与被告约定由被告给原告装修位于济南市天桥区绿地滨河国际X号楼X单元X室，总价款为85000元，前期原告支付60000元，剩余25000元施工完毕原告验收后一次性支付，被告承诺在春节前装修完毕。原告按照约定支付了60000元装修款，但被告一直未施工。原告多次督促被告施工，但被告总以种种借口推辞，由于被告一直拒不施工，给原告造成巨大损失。2017年3月16日原告找到被告，双方补签了施工合同一份，被告在合同中承诺在2017年4月25日前施工完毕，如不能如期完工，双方合同自动解除，被告自愿放弃前期已经施工装修的部分，并赔偿原告合同总价款的百分之三十违约金。其后，被告依然没有按照约定履行合同。经了解，被告已将原告的装修款挪作他用，没有钱给原告购买原料施工。被告不履行合同义务的行为已经严重违反合同约定及相关法律规定，给原告造成了巨大损失。现提起诉讼，望判如所请。王明祯未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见及证据。本案原告李佰田围绕诉讼请求提交了证据，王明祯未到庭进行质证，视为其放弃了抗辩及质证的权利。对李佰田提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认事实如下：2016年11月，李佰田与王明祯约定，由王明祯对李佰田位于济南市天桥区绿地滨河国际X号楼X单元X室房屋进行装修。李佰田通过其配偶刘晓霞的支付宝向王明祯转账支付了三笔装修款，即2016年11月30日转账20000元、12月27日转账10000元、12月27日转账10000元共计40000元；通过其配偶刘晓霞的中国农业银行账户于2016年12月1日向王明祯转账支付装修款20000元。以上李佰田向王明祯支付装修款共计60000元。王明祯收到装修款后，并未对李佰田的房屋进行装修施工，后经李佰田催促，王明祯与李佰田于2017年3月16日签订了山东剑章峰合装饰工程有限公司施工合同一份，王明祯在上述合同的乙方盖章（签字）及法定代表人落款处分别签名。在上述合同中双方约定：工程地点为绿地滨河国际5号1单元501；承包方式为乙方包工，包全部材料；合同价款为85000元，预付款已付6万元，余款2.5万元验收合格后三日内支付；开工日期2017年3月18日，竣工日期2017年4月25日；补充条款：现乙方已拖延施工肆个月，乙方保证在2017年4月25号前完成施工，并由甲方验收合格后甲方出具验收单，如上述日期内不能完成施工并由甲方验收合格，则构成违约，双方本合同自动解除，乙方自愿放弃前期已施工部分并自愿赔偿合同总价款85000元的30%违约金给甲方，甲方可向装修房所属地人民法院起诉。李佰田提交山东剑章峰合装饰工程有限公司施工合同一份、中国农业银行银行卡交易明细清单一份、网上银行电子回单一份、支付宝转账记录手机截图打印件6张、录音光盘两张、其给王明祯发EMS的快递单一份、手续费收据一份及解除合同通知书一份、回执单手机截图打印件一份（2页）、短信截图打印件一份，及其申请出庭的证人刘晓霞的证人证言，用以证明以上事实。李佰田认为其合同相对人是王明祯，王明祯与其签订的合同使用的是山东剑章峰合装饰工程有限公司的制式施工合同，但该合同未加盖上述公司的公章，只是由王明祯个人签字，且王明祯不是该公司的法定代表人，其签订合同时也没有出具该公司的委托书，且其曾经到该公司核实，该公司也不认可该合同是王明祯代表公司签订，公司称该合同是王明祯的个人行为，所以其认为涉案的合同相对人是王明祯，与公司无关。李佰田认为王明祯严重违反施工合同的约定，拖延拒不施工，根据施工合同第12条的约定，王明祯在约定日期内不能完成施工并由其验收合格，则构成违约，合同自动解除，而且其依据该约定于2017年5月9日向王明祯邮寄了解除合同通知书，要求解除合同，王明祯一直未按约定施工，造成其达不到装修的合同目的，其依据法律规定也有权解除合同，所以要求解除双方签订的施工合同。李佰田认为王明祯未按照合同约定履行任何的义务，因合同解除，所以其要求王明祯返还装修款60000元。李佰田认为王明祯收到其60000元装修款后，不履行合同义务，给其造成了实际的利息损失，其一直在外租房居住，产生了6个月的租金损失，每月租金为2500元，租金损失共计15000元，所以根据合同约定王明祯构成违约，应支付合同总价款85000元的30%为违约金，共计25500元，其要求王明祯支付违约金25500元。本院认为，本案中，李佰田与王明祯之间属于装饰装修合同纠纷。2017年3月16日王明祯与李佰田签订的山东剑章峰合装饰工程有限公司施工合同的落款处并没有加盖该公司的公章，也没有该公司法定代表人的签字，均是王明祯个人签名，也没有证据证明王明祯是代表该公司签订该合同，因此，该施工合同的当事人是王明祯。李佰田按约定向王明祯支付了装修款60000元，王明祯收取该款项后未按约定的期限进行施工，已构成违约，根据双方的约定，双方签订的合同自动解除，且李佰田已向王明祯邮寄了解除合同通知书通知双方的装修合同解除，因此，现李佰田要求解除双方签订的施工合同，证据充分，事实清楚，符合法律规定，应予支持。双方的施工合同解除后，王明祯应将收取的装修款60000元返还给李佰田，因此李佰田要求王明祯返还装修款60000元，符合法律规定，并无不当，应予支持。对于李佰田要求王明祯支付违约金25500元的主张，根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，违约金偏高，本案中李佰田主张给其造成了租金等巨大损失，但其未提交证据予以证明，本院不予采信。王明祯收取装修款60000元后未进行施工，给李佰田造成了利息损失，因此，本院酌情认定李佰田主张的违约金为其利息损失的1.3倍，违约金的计算方式为自王明祯收到装修款之日起，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。对于李佰田主张违约金的超出部分，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、2017年3月16日李佰田与王明祯签订的山东剑章峰合装饰工程有限公司施工合同予以解除；二、王明祯返还李佰田装修款60000元，于本判决生效之日起10日内付清；三、王明祯于本判决生效之日起10日内向李佰田支付违约金，违约金的计算方式如下：以20000元为基数，自2016年11月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算；以20000元为基数，自2016年12月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算；以20000元为基数，自2016年12月27日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算；四、驳回李佰田的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息案件受理费1940元，由王明祯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判长 郭 怡审判员 张清国审判员 曹新建二〇一七年十月三十一日书记员 汪 煜