安徽省淮北市烈山区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0604民初649号原告：孙绪英，男，1949年6月5日出生，汉族，农民，住安徽省淮北市烈山区。委托诉讼代理人：孙杰华（系原告的侄子），男，农民，住安徽省淮北市烈山区。委托诉讼代理人：窦宝峰，安徽安港律师事务所律师。被告：ＸＸ青，男，1957年12月25日出生，汉族，农民，住安徽省淮北市烈山区。委托诉讼代理人：葛超，安徽北方之光律师事务所律师。原告孙绪英与被告ＸＸ青物权保护纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月16日公开开庭进行了审理。庭审时，当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。2017年7月20日，本院再次公开开庭审理本案，原告孙绪英的委托诉讼代理人孙杰华、窦宝峰，被告ＸＸ青及其委托诉讼代理人葛超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即停止侵权，返还原告坐落于淮北市××山区宋疃镇雷××行政村××组××房屋及院落一处（包括一楼房屋两间及院落一处，四至为东邻ＸＸ志、西邻孙绪英、南邻路、北邻路）；2.判决被告赔偿原告经济损失40600元（从2000年3月计算至2017年1月，每月按照200元计算），2017年1月以后的损失计算至被告返还房屋及院落之日止；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2000年初，原告通过合法途径取得位于安徽省淮北市××山区宋疃雷山村××组的房屋及院落一处。2000年3月左右，被告仅将楼上二间房屋返还给原告，并未返还楼下两间房屋及院落，被告一直侵占至今。经淮北市××山区宋疃镇雷山社区居民委员会及宋疃镇司法所多次调解，被告拒绝返还。被告的行为侵犯了原告的合法权益，并给原告造成经济损失。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉。被告辩称，1.原告诉称在雷山村××组分得楼上楼下共四间房屋及院落一处是事实，但是原告并非在2000年初取得，应该是在1984年取得，同时原告分得房屋的位置并非东临ＸＸ志，而是东临被告分得的房屋；2.原告分得的房屋及院落至今仍是由原告使用，没有任何人侵占，并且原告曾经向被告借用的二楼两间房屋至今没有返还；3.被告于1984年左右分得的楼上楼下共四间房屋及院落一处，已经于2010年农村宅基地登记调查时登记在被告的儿子朱启军名下；4.原告没有提供足够的证据证明2000年取得涉案的楼上楼下四间房屋及院落，原告至今没有提供证据证明获得涉案房屋的合法途径，也没有提供会议纪要、购房收条等证据证实购房行为，同时出庭作证的ＸＸ平、孙士礼均说不清楚涉案房屋的分配情况，原告无权向任何人主张涉案楼房及院落的相关权利；5.虽然原告说向被告支付了2000元，但是原告没有提供相应的证据证明该款是支付给生产队的购房款，而且生产队的会计账目也看不出原告支付了购房款项；6.涉案的楼下两间房屋、院落及楼上两间房屋均系被告合法所得，并且被告支付了全部房款，原告无权主张任何权利；7.原告的房屋没有任何人侵权，不存在任何损失，原告主张被告侵权的事实不存在。总之，原告分得的四间房屋至今为原告实际使用，其诉称被告侵占房屋没有事实依据，依法应当驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据本院认定如下：1.因被告对原告所举证据1中的2016年8月27日的证明无异议，故本院予以采信；对于原告所举证据1中的2016年9月19日的证明，被告对该证据不认可，该证据与被告所举证据相互矛盾，原告也未提供其他证据佐证，故本院不予采信。2.被告对原告所举证据2中的2016年8月3日的证明不予认可，该证据的内容不明确且与原告所举其他证据相互矛盾，故本院不予采信；被告对原告所举证据2中的2016年8月20日的证明不予认可，且该证据的内容不明确，故本院不予采信；被告对原告所举证据2中的2016年9月24日证明不予认可，该证据的内容与原告的陈述、被告的陈述相互矛盾，故本院不予采信。3.被告对原告原告所举证据3中的《一九八八年三月十三号下午大队请求解决几个问题》不予认可，原告也未提出该份证据的证明目的，故本院不予采信；被告对原告所举证据3中《一九八八年八月-九月群众提出疑问点反映记录参与》不予认可，该证据在内容上存在矛盾之处，原告也未提供足够的证据佐证，故本院不予采信；被告对原告所举证据3中的第七队楼房资金分配表及七队孙绪光账务移交表无异议，故本院予以采信。4.被告对原告所举证据5有异议，该证据与孙士礼当庭出具的证人证言相互矛盾，原告也未提供其他证据佐证，故本院不予采信。5.被告对原告所举证据6有异议，该证据与原告所举其他证据及原告的陈述存在矛盾之处，故本院不予采信。6.原告所举证据7与原告的陈述能够相互印证，故对于该证据中与原告的陈述、被告的陈述能够相互印证的部分本院予以采信。7.被告对原告所举证据8中张广侠出具的证明有异议，该证明中的内容与张广侠当庭出具的证人证言相互矛盾，故本院不予采信。对于原告所举证据8中的情况说明中的与原、被告的陈述能够相互印证的部分，本院予以采信。8.被告对原告所举证据9有异议，该证据与被告所举证据相互矛盾，孙绪光也未出庭作证，无法核实，故本院不予采信。9.原告所举证据10与被告所举证据相互矛盾，该证据上也未载明出具人，故本院不予采信。10.原告所举证据11与原告的陈述能够相互印证，被告对该证据反映的房屋现状也无异议，故本院予以采信。11.对于张广侠、ＸＸ平、孙士礼当庭出具的证人证言中与原、被告的陈述能够相互印证且与本案有关的部分本院予以采信。12.原告对被告所举证据1有异议，该证据与原告所举证据相互矛盾，孙绪光未出庭接受质询，故对于该证据不予采信。13.因原告对被告所举证据2的真实性无异议，故本院予以采信。14.原告对被告所举证据3有异议，该证据上无证据出具人签名，原告也未提供其他证据佐证，故本院不予采信。15.原告对被告所举证据4有异议，该证据与被告的陈述存在矛盾之处，故本院不予采信。16.原告对被告所举证据5有异议，该证据与原告所举证据、被告的陈述、张广侠当庭出具证人证言存在矛盾之处，故本院不予采信。17.原告对被告所举证据6有异议，该证据与原告所举证据相互矛盾，且该证据上未载明出具人，故本院不予采信。18.原告对被告所举证据7有异议，被告也未提供其他证据佐证，故本院不予采信。19.原告对被告所举证据8有异议，该证据本身内容模糊，被告也未提供证据原件交由本院核实，故本院不予采信。20.因原告对被告所举证据9的真实性无异议，故本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本案争议的为位于淮北市××山区宋疃镇雷山社区的一楼房屋两间及院落一处，该房屋为原淮北市××山区宋疃镇雷山村七队所建并分配给村民，村民取得该房屋需要支付相应的房款。涉案房屋及院落未办理权属登记，现被被告及其家人占有、使用。本院认为，侵权行为是指民事主体违反法定义务，侵害他人民事权益，依法应当承担民事责任的行为。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告应提供证据证明其对涉案的房屋及院落具有合法权益。原告未提供房屋产权证等权属证明佐证其对涉案房屋及院落具有所有权。对于生产队何时将涉案房屋及院落分配给原告以及涉案房屋与院落的数量，原告的陈述、原告代理人的陈述、原告申请的证人出具的证人证言及原告所举证据之间相互矛盾，无法确定生产队是否将涉案房屋及院落分配给原告。即使生产队将涉案房屋及院落分配给原告，原告也应支付全部的房款。按照原告的陈述及张广侠当庭出具的证人证言，涉案每间房屋900元，原告支付600元，由此可见原告并未支付全部房款。此外，对于原告给付被告的款项是否为购房款，双方对此存在争议，原告认为其给付被告的款项系购房款，被告认为系房屋租赁费，原告应提供证据证明其给付被告的款项系购买涉案房屋及院落的款项，但原告并未提供相应的足够证据佐证。综上所述，原告所举证据不能证明其对涉案房屋及院落具有合法权益，故对于原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国合同法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告孙绪英的诉讼请求。案件受理费815元，由原告孙绪英承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  汪 强审 判 员  李晓婷人民陪审员  王桂芬二〇一七年十月二十七日书 记 员  许成龙附相关法律条文：1、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。2、《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。3、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。4、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。