四川省邛崃市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0183民初1016号原告：成都农村商业银行股份有限公司邛崃��坡分理处，住所地：四川省邛崃市大同乡老街135-141号。负责人：周堂帅。委托诉讼代理人：陈丹，女，1976年6月1日出生，汉族，住所地：四川省邛崃市临邛镇学道街86号，系公司职工。委托诉讼代理人：付文静，女，1990年7月4日出生，汉族，住四川省邛崃市，系公司职工。被告：叶海燕，女，1983年3月15日出生，汉族，住四川省双流县。被告：张晓，男，1983年9月16日出生，汉族，住四川省邛崃市。被告：陶垠桥，男，1991年3月15日出生，汉族，住四川省邛崃市。被告：陶垠宇，男，1987年3月18日出生，汉族，住四川省��都市青羊区。被告：邛崃市临邛镇玩酷世家童装店，住所地：四川省邛崃市临邛镇相如街*栋*层***号。经营者：叶海燕。原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处诉被告叶海燕、张晓、陶垠桥、陶垠宇、邛崃市临邛镇玩酷世家童装店（以下简称“童装店”）借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案受理后，依法组成合议庭于2017年10月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈丹、付文静到庭参加诉讼，被告叶海燕、张晓、陶垠桥、陶垠宇、童装店经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即归还原告借款本金3500000元及至全款还清之日止的利息、罚息、复利及违约金（截至2017年3月22日已欠息258162.85元,从2017年3月22日起至全款还清之日止的利息、复利、罚息按合同约定计算）；2、原告对被告陶垠桥、陶垠宇所有的用于抵押的房产享有抵押权，并有权在被告不履行第一项诉讼请求时，对该抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；3、被告陶垠桥、陶垠宇对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告邛崃市临邛镇玩酷世家童装店浮动抵押的所有动产享有抵押权，并有权在其不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。事实和理由：2015年6月18日，原告与被告陶垠桥签订《最高额抵押合同》，约定被告陶垠桥用其所有的位于的房产（产权证号：邛房权证监证字第××号）为被告叶海燕、张晓的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：���房他证他权字第××号）。2015年6月18日，原告与被告陶垠宇签订《最高额抵押合同》，约定被告陶垠宇用其所有的位于成都市武侯区的房产（产权证号：蓉房权证成房监证字第××号）为被告叶海燕、张晓的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：成房他证他权字第××号）。2015年6月18日，原告与被告叶海燕签订了《个人贷款授信合同》，贷款执行年利率为基准利率上浮60%，浮动利率，按月还息。逾期利率按合同约定的贷款利率上浮50%，如被告违约逾期归还借款本息的，除应向原告归还本息外还应支付罚息、复利等。2015年6月24日的借据载明：借款期限从2015年6月24日至2016年6月23日。2015年6月4日被告张晓与原告签订《共同债务人承诺书》承诺作为被告叶海燕上述债务的共同债务人。2015年6月18日，被告陶垠桥、陶垠宇与原告签订《保证合同》，承诺���被告叶海燕、张晓的上述债务承担连带保证责任。同日，原告与被告童装店签订《动产浮动抵押合同》，约定被告童装店用存放于邛崃市临邛镇相如街4栋1层6-7号各类服装为被告叶海燕、张晓的上述债权提供抵押担保，并办理了动产抵押登记（登记编号：邛崃工商动抵字【2015】第081号）。上述合同签订后，原告依约履行了划款义务。借款到期后，经原告多次催收被告均未还款。被告的期内欠息已缴清。原告为维护合法权益诉至法院。被告叶海燕未作答辩。被告张晓未作答辩。被告陶垠桥未作答辩。被告陶垠宇未作答辩。被告邛崃市临邛镇玩酷世家童装店未作答辩。经审理查明，被告叶海燕、张晓系夫妻关系。2015年6月18日，原告作为乙方与被告叶海燕作为甲方签订《个人贷款授信合同》（合同编号：成农商邛石坡个授20150158号），约定乙方向甲方提供最高额3500000元的授信额度，授信期限自2015年6月18日至2018年6月17日，浮动利率，在中国人民银行同期同类贷款基准利率的基础上上浮60%。合同第3.2.2条约定，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同第10条约定，甲方未按本合同约定支付贷款资金时，违约金为未清偿本金的10%；合同第10.4.6条约定，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告陶垠桥签订《最高额抵押合同》，约定陶垠桥用其单独所有的位于的房产（产权证号：邛房权证监证字第××号）为被告叶海燕在2015年6月18日至2018年6月17日期间与原告形成的最高额为3133000元的债务提供抵押担保。2015年6月19日，双方办理了抵押登记（他项权证号：邛房他证他权字第××号）。2015年6月18日，原告与被告陶垠宇签订《最高额抵押合同》，约定陶垠宇用其单独所有的位于成都市武侯区的房产（产权证号：蓉房权证成房监证字第××号）为被告叶海燕在2015年6月18日至2018年6月17日期间与原告形成的最高额为1417000元的债务提供抵押担保。2015年6月24日，双方办理了抵押登记（他项权证号：邛房他证他权字第××号）。2015年6月4日，被告张晓签订共同债务人承诺书，承诺作为被告叶海燕所负债务的共同债务人。2015年6月18日，被告陶垠桥、陶垠宇与原告签订《保证合同》，约定为被告叶海燕的上述债务提供连带责任保证。同日，原告与被告童装店签订��动产浮动抵押合同》，被告童装店以其现有的以及在生产经营中将有的所有动产，包括但不限于生产设备、原材料、半成品、产品等作为抵押物为上述《个人贷款授信合同》项下的债务提供动产浮动抵押担保，抵押担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2015年6月24日，原告与被告童装店在成都市邛崃工商行政管理局办理了动产抵押登记{登记编号：（邛崃）工商动抵字【2015】第081号}，该动产抵押登记书载明：抵押物为存放于邛崃市临邛镇相如街4栋1层6-7号的价值约4500000元的各类服装。2015年6月24日，原告向被告叶海燕发放了3500000元贷款，被告叶海燕签署了个人借款凭证，该凭证载明：借款期限自2015年6月24日至2016年6月23日。被告叶���燕在借款期内未欠利息。截止2017年3月22日，被告叶海燕尚欠原告本金3500000元，利息、罚息共计258162.85元。以上事实有原告陈述、结婚证、《个人贷款授信合同》、《最高额抵押合同》、《动产浮动抵押合同》、《保证合同》、房产证、他项权证、动产抵押登记书、个人借款凭证、银行账户明细在案佐证，在被告无相反证据予以反驳的情况下，本院予以认定。本院认为，原告与被告叶海燕签订的《个人贷款授信合同》、与被告陶垠桥、陶垠宇签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》、与被告童装店签订的《动产浮动抵押合同》是各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按约履行了出借义务，但被告叶海燕未按合同约定偿还借款本息，至今仍欠借款本金3500000元。债务应当清偿，原告诉请被告叶海燕偿还借款本金并按合同约定支付利息、罚息，本院予以支持。因被告叶海燕在借款期内已结清利息，故不应再计收复利。截止2017年3月22日，被告叶海燕尚欠原告的利息、罚息共计258162.85元；自2017年3月23日至本金清偿之日止的利息、罚息应以本金3500000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的240%（即160%X150%）为标准计算。被告张晓签订了《共同债务人承诺书》，依据该承诺书约定，张晓应对上述债务承担共同还款责任。违约金主要功能为补偿守约方因违约所致的损失，本案中守约方之损失实为资金利息损失，二被告承担的上述利息、罚息足以补偿原告的该损失，故对原告诉请的违约金本院不予支持。被告陶垠桥将其单独所有的房产向原告提供了最高额3133000元债权的抵押担保，故原告有权在该最高额债���范围内行使抵押权。被告陶垠宇将其单独所有的房产向原告提供了最高额1417000元债权的抵押担保，故原告有权在该最高额债权范围内行使抵押权。依据被告陶垠桥、陶垠宇与原告签订的《保证合同》，原告诉请被告陶垠桥、陶垠宇对被告叶海燕的上述债务承担连带清偿责任，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。被告童装店将存放于邛崃市临邛镇相如街4栋1层6-7号的价值约4500000元的各类服装为被告叶海燕的上述债务提供抵押担保，并依法办理了动产抵押登记，原告有权要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保���》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶海燕、张晓于本判决生效之日起十日内给付原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处借款本金3500000元及利息、罚息（截止2017年3月22日的利息、罚息共计258162.85元，自2017年3月23日起的利息、罚息计算方式：以本金3500000元为计算基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的240%为标准计算至本金付清之日）；二、原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处对被告陶垠桥单独所有的位于的房产（产权证号：邛房权证监证字第××号）享有抵押权，在被告不履行本判决第一项确定的债务时，有权在3133000元的最高限额内对该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款优��受偿；三、原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处对被告陶垠宇单独所有的位于成都市武侯区的房产（产权证号：蓉房权证成房监证字第××号）享有抵押权，在被告不履行本判决第一项确定的债务时，有权在1417000元的最高限额内对该抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告陶垠桥、陶垠宇对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；五、原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处有权就被告邛崃市临邛镇玩酷世家童装店存放于邛崃市临邛镇相如街4栋1层6-7号的的各类服装{登记编号：（邛崃）工商动抵字【2015】第081号}享有抵押权，在被告不履行本判决第一项确定的债务时，有权在本判决第一项确定的债权范围对该抵��财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；六、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费36865元，由五被告共同负担36800元，原告负担65元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  茹 敏人民陪审员  黄兴霞人民陪审员  郑文武二〇一七年十月十二日书 记 员  彭力家