福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0982民初1559号原告：张宝福，男，1972年12月30日出生，汉族，经商，住福建省福鼎市，委托诉讼代理人：董帝亮、艾群峰，福建建达（福鼎）律师事务所律师。被告：陈家狼，男，1962年7月20日出生，汉族，务工，住福建省福州市永泰县，被告：骆荣聪，男，1960年12月19日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，委托诉讼代理人：蒋正星，福建重宇合众（泉州）律师事务所律师。被告：福建省海滨建设发展有限公司,住所地福建省泉州市丰泽区北峰街道普贤路584号2楼，统一社会信用代码：913505021561820313。法定代表人：吕国胜，系公司总经理。委托诉讼代理人：苏清柱，福建重宇合众（泉州）律师事务所。原告张宝福与被告陈家狼、骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张宝福的委托诉讼代理人董帝亮、艾群峰，被告陈家狼、被告骆荣聪的委托诉讼代理人蒋正星、被告福建省海滨建设发展有限公司委托诉讼代理人苏清柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张宝福向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决陈家狼立即偿还张宝福截至2017年4月30日已拖欠的租金448366.13元及滞纳金（从2017年4月30日起按日万分之七计算至还款之日止），计至2017年6月9日为12554元;2.判决陈家狼赔偿因未能归还租赁物所产生的赔偿费用计1512128元;3.判决陈家狼承担从2017年4月30日起至租赁物赔偿款1512128元清偿之日止期间因未能归还租赁物所产生的租金，租金按日1441.5元，计至2017年6月9日为57660元；4.判决陈家狼承担张宝福因实现债权所产生的律师费56000元；5.判决福建省海滨建设发展有限公司和骆荣聪对上述第一、二、三、四项诉求承担连带偿还责任；6.本案费用由陈家狼、骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司共同承担。事实与理由：2016年3月27日，因福鼎市龙安福能热电工程建设需要，陈家狼与张宝福签订《租赁合同》，向张宝福租赁钢管、卸料平台、钢管U型托盘等，约定：钢管每米日租费0.00961元、槽钢每米日租费0.0796元、扣件每个日租费0.008元、钢管U型托盘每个日租费0.2元、卸料平台每个日租费7.6667元，实际租期少于6个月的按6个月计算，多于6个月的按实际租赁天数计算，拖延支付租金应按日1%支付滞纳金，造成租赁物损坏或无法归还应按市场价照价赔偿，违约方应承担守约方实现债权产生的起诉费、律师费等全部费用，管辖法院为福鼎市人民法院，由福建省海滨建设发展有限公司和骆荣聪提供连带责任保证。《租赁合同》签订后，张宝福依约向陈家狼交付钢管260096.1米、扣件164669个及对应编织袋5489个（一个编织袋装30个扣件）、钢管U型托盘388个，卸料平台2个。2016年9月6日，陈家狼出具特别授权委托书，全权委托陈齐铃对租赁物数量、租金等进行清点、结算、确认。2017年4月30日，经陈齐铃与张宝福清点确认，陈家狼已归还钢管187237.2米、扣件78826个及对应编织袋2627个、钢管U型托盘154个、卸料平台1个，尚欠钢管72858.9米、扣件85843个及对应编织袋2862个、钢管U型托盘234个、卸料平台1个。经计算，截至2017年4月30日，尚欠张宝福租金448366.13元。为此，陈家狼向张宝福出具《结算单》一份，确认：尚欠的租金448366.13元按《租赁合同》约定计算滞纳金直至款项付清为止。对于尚未归还的钢管72858.9米、扣件85843个及对应编织袋2862个、钢管U型托盘234个、卸料平台1个，从结算单出具之日起仍依据《租赁合同》的约定计算租金直至归还之日，并保证在2017年5月31日前将所欠租赁物按陈家狼签字确认的《租出情况表》载明的尺寸、型号等全部归还给张宝福，如若逾期或租赁物归还时存在损坏的，张宝福有权拒收，届时由陈家狼按时价，即钢管13.85元/米、扣件5.6元/个、钢管U型托盘70元/个、卸料平台45**元/个、编织袋0.5元/个的标准向张宝福予以赔偿。《结算单》出具后，陈家狼既未支付拖欠的租金，也未按约归还租赁物，福建省海滨建设发展有限公司和骆荣聪作为连带责任保证人，亦未依法对上述债务承担连带清偿责任，严重侵害了张宝福的合法权益。张宝福遂诉至本院。陈家狼辩称：其对陈齐铃的授权委托书没有异议，但基于项目未完成，其不可能与张宝福进行结算，且陈齐铃文化程度有限并收受张宝福好处，该《结算单》并不是双方真实意思表示。此外，《送货单》中钢管、扣件总数与《结算单》不一致；其实际归还的钢管及扣件数量、已付租金均与《结算单》不一致；《租赁合同》中约定的损坏赔偿金额与《结算单》不一致。综上，该《结算单》不能作为本案的定案依据。福建省海滨建设发展有限公司辩称：工程项目尚未完工，按照惯例不会进行结算，且陈齐铃在未与张宝福进行盘点交接的情况下在《结算单》上签字，该《结算单》并非陈家狼真实意思表示，同时，《结算单》上的单价明显高于合同约定的单价，不符合常理，且张宝福既要求支付赔偿款又要求支付租金，明显不合理。此外，《租赁合同》并未明确约定租赁期间，不存在返还租赁物的问题。另外，骆荣聪是代表福建省海滨建设发展有限公司签字担保，不应作为个人承担保证责任。综上，张宝福的诉讼请求均没有事实和法律依据，应当予以驳回。骆荣聪辩称：其没有为涉案合同担保的意思表示，而是代表福建省海滨建设发展有限公司签字担保，并由该公司事后补盖公章，对其代表公司签字行为进行追认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于陈齐铃与张宝福对租赁物相关事项进行确认是否存在重大误解或其他足以影响该确认无效的事由问题。陈家狼申请陈齐铃作为证人出庭作证，以此证明张宝福未经清点核对便出具《结算单》并诱导陈齐铃签字，陈齐铃签字确认的《结算单》因重大误解而无效，但陈齐铃在庭审中陈述可以自行书写发货单上的数量规格，而无法看懂结算单及对账单上的数字，证言存在明显矛盾，故对陈齐铃的证人证言，本院不予采纳。张宝福提供陈家狼与陈齐铃于2016年9月6日签订的《授权委托书》，陈家狼对此无导议，该委托书系陈家狼在履行租赁合同期间单方向张宝福出具的，并经陈齐铃签字确认。在《授权委托书》代理人陈齐铃代理权限为特别授权：即代为确认材料的数量、规格、质量、损耗、对陈家狼拖欠张宝福的租金进行结算、确认，并处理《租赁合同》中约定的事项。在该委托书中明确具体授权范围，对处理《租赁合同》中约定的事项并未明确，也未对于违约责任进行明确授权。因此对于陈齐铃在授权委托书授权范围内有权进行确认，未在《租赁合同》约定和陈家狼未授权的，陈齐铃进行确认，不能约束陈家狼。张宝福提供陈齐铃2017年4月30日签字确认的《结算单》，该结算单虽由张宝福提供，但该结算单经陈家狼授权委托人陈齐铃签字确认，而陈家狼未提供证据证明该结算单存在重大误解或其他无效情形，故本院认定陈齐铃签字确认的《结算单》系其真实意思表示，不存在重大误解或足以影响该确认无效的事由。但该《结算单》确认前三项内容属于陈家狼授权的确认范围，其对陈家狼具有约束力。而第四项内容返还租赁物期限在租赁合同并未进行约定，对于逾期归还时存在损坏的赔偿责任部分虽进行约定，但委托书未授权陈齐铃进行确认，而陈齐铃对此进行确认，超出陈家狼的授权范围和合同约定的范围，对陈家狼并无约束力。关于陈家狼已支付的租金总额及张宝福是否有权对陈家狼未归还租赁物同时收取租金及赔偿费用的问题。张宝福提供《送货单》《结算单》《对账单》《租出费用明细报表》、银行交易明细等证据，以此证明截止至2017年4月30日，陈家狼已支付租金共计830000元。陈家狼质证认为，截止至2017年4月30日，其实际已向张宝福支付租金共计930000元，并提供支付凭证、企业网上银行电子回单等证据予以证明。张宝福质证认为，因其妻子的失误，将范敬銮于2016年8月24日支付给自己的100000元款项纳入陈家狼已支付的租金总额中。综合张宝福妻子向陈家狼发送租金清单微信，张宝福妻子自2016年8月31日确认支付380000元，至2016年10月1日、11月1日均确认在8月份支付380000元，期间并未提出2016年8月24日失误要求纠正，故本院认定陈家狼已支付租金总计930000元。在庭审中双方确认同意2017年5月9日福建省海滨建设发展有限公司支付196000元系代陈家狼支付租金。因此，陈家狼结欠张宝福租金为1278366.13元-930000元-196000元=152366.13元。在结算单中已明确未归还钢管72858.9米、扣件85843个、钢管U型托盘234个、卸料平台1个，而陈家狼提供由陈家典出具的返还均在结算日前即2017年4月30日前，故应认定上述租赁物至今未偿还。根据《租赁合同》约定，对于未归还的租赁物，陈家狼应继续按约定时间支付租金，同时对逾期支付租金部分每日按拖欠金额的1%交滞纳金。根据合同约定租金计算，未返还租赁物每天租金为1441.4元。对于未归还的租赁物应当请求予以返还，不能给予返还的，应按合同约定或法律规定解决，张宝福未提供证据证明陈家狼不予返还，故其不得直接请求予以赔偿。若存在其他情形，可以另行主张，在本案不予审查。关于福建省海滨建设发展有限公司、骆荣聪对张宝福主张的相关事项是否应当承担连带偿还责任的问题。张宝福提供其与陈家狼、骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司于2016年3月27日签订的《租赁合同》，以此证明骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司作为担保人自愿就陈家狼的赔付义务承担连带保证责任。骆荣聪质证认为其仅代表福建省海滨建设发展有限公司签字担保，该公司事后盖章追认。但骆荣聪并非福建省海滨建设发展有限公司的法定代表人，且未能提供证据证明其以个人名义提供担保违背真实意思。故本院认定骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司应当对张宝福主张的相关事项承担连带偿还责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月27日，张宝福与陈家狼签订《租赁合同》，约定陈家狼向张宝福租用钢管、扣件用于福鼎市龙安福能热电工程；钢管每米日租费0.00961元、槽钢每米日租费0.0796元、扣件每个日租费0.008元、钢管U型托盘每个日租费0.2元、卸料平台每个日租费7.6667元；每月的15日为上月租费支付日，拖延支付租金则应按日1%支付滞纳金；违约方应承担守约方实现债权产生的起诉费、律师费等相关费用；骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司作为担保人自愿就陈家狼的赔付义务承担连带保证责任。合同签订后，双方按照约定履行各自义务，张宝福依约向陈家狼提供租赁物。2016年9月6日，陈家狼出具特别授权委托书，委托陈齐铃对租赁物的数量、租金等进行结算确认。2017年4月30日，经陈齐铃与张宝福对账、结算并出具陈齐铃签字的《结算单》，确认截止至结算日，张宝福共交付钢管260096.1米、扣件164669个及对应编织袋5489个、钢管U型托盘388个、卸料平台2个。陈家狼尚未归还张宝福钢管72858.9米、扣件85843个及对应编织袋2862个、钢管U型托盘234个、卸料平台1个；张宝福交付的租赁物产生的费用共计1278366.13元。在履行过程中陈家狼已支付租金930000元，2017年5月9日福建省海滨建设发展有限公司代陈家狼支付租金196000元，至今结欠租金152366.13元。2017得5月21日陈齐铃对张宝福提供租出费用明细报表进行确认。张宝福于2017年6月15日诉至本院。本院认为，张宝福与陈家狼、骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司签订《租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对当事人均具有法律约束力。租赁合同签订后，张宝福已依约交付租赁物，陈家狼未依约支付租金，应承担相应的违约责任。骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司作为保证人,未与张宝福明确约定保证期间，张宝福有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担连带保证责任。陈齐铃作为陈家狼特别授权代理人在授权范围内，对张宝福提供结算单进行确认，对陈家狼具有约束力，陈家狼并未提供证据证明陈齐铃确认存在重大误解或其他无效情形，对此，本院予以认定。对于陈齐铃确认超过租赁合同约定范围和授权范围，该部分无效，对陈家狼并无约束力，其确认内容，本院不予采信。综上所述，张宝福主张陈家狼立即偿还截至2017年4月30日已拖欠的租金152366.13元及逾期付款利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持；因合同约定滞纳金计算标准明显过高，张宝福在诉请中予以调整，陈家狼、骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司对此未提出异议，该主张符合法律规定，故本院予以支持。张宝福主张陈家狼承担从2017年5月1日起至租赁物实际归还之日止所产生的租金，租金按日1441.4元计算，符合合同约定与法律规定，本院予以支持，但在履行过程中陈家狼返还租赁物后应按合同约定予以扣除；张宝福主张陈家狼承担因实现债权而产生的律师代理费56000元，虽符合合同约定和福建省律师收费标准，但针对本案确认案情，本院酌定合理律师费用为10000元，超过部分本院不予支持。张宝福主张福建省海滨建设发展有限公司和骆荣聪对上述诉求承担连带偿还责任，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。张宝福主张陈家狼赔偿因在本案中未主张返还或其他原因要求返还，而以陈齐铃在结算书超过授权范围确认事项主张逾期未能归还租赁物所产生的赔偿费用计1512128元，不符合合同约定与法律规定，本院不予支持。陈家狼以陈齐铃存在重大误解对履行情况予以确认为由进行抗辩，并未提供证据予以证实，本院不予采信。骆荣聪以其代表福建省海滨建设发展有限公司提供保证为由进行抗辩，理由不充分，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告陈家狼应于本判决生效之日起十日内偿还原告张宝福租金152366.13元及逾期付款利息（自2017年5月1日起按日万分之七计算至实际付款之日止）；二、被告陈家狼应于本判决生效之日起十日内支付原告张宝福自2017年5月1日起按每日租金1441.4元计算至租赁物实际返还之日止的租金（租赁物部分返还的应扣除实际返还数额的租金）；三、被告陈家狼应于本判决生效之日起十日内支付原告张宝福支付律师代理费损失10000元；四、被告骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司对上述确认的款项承担连带偿还责任；五、驳回原告张宝福的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21816元，减半收取10908元，由张宝福负担8695元，陈家狼、骆荣聪、福建省海滨建设发展有限公司连带负担2213元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审判员 李 威二〇一七年十月十二日书记员 谢英娜附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国民法通则》第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能够自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。