上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二（商）初字第1743号原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行，住所地上海市青浦区。法定代表人王丽芳，行长。委托代理人吴全明，上海全程律师事务所律师。委托代理人周文强，上海全程律师事务所律师。被告上海繁盛汽车租赁有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人何丽芳，总经理。委托代理人陆善林，男。被告何丽芳，女，1967年5月29日出生，汉族，户籍地浙江省。原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行诉被告上海繁盛汽车租赁有限公司（简称繁盛租赁公司）、何丽芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘建雷独任审判。审理中，原告向本院提出财产保全的申请，本院依法对两被告采取了诉讼保全的措施。本案于2015年11月11日公开开庭进行了审理，原告委托代理人周文强、被告繁盛租赁公司委托代理人陆善林到庭参加诉讼，被告何丽芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行诉称，2014年7月25日，原告与上海繁盛餐饮有限公司（以下简称繁盛餐饮公司）签订《最高额融资合同》1份，约定原告向繁盛餐饮公司提供总额为人民币340万元的最高额融资额度，融资期间为36个月，自2014年8月4日至2017年8月3日。同日，原告与繁盛餐饮公司签订《最高额抵押合同》1份，约定繁盛餐饮公司以其坐落于上海市青浦区外青松公路XXX弄XXX号XXX室的房屋为上述融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为488万元；担保范围为主合同项下的任何垫付款或融资本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权发生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等。抵押合同签订后，原告与繁盛餐饮公司办理了房地产抵押登记手续。同日，原告与被告何丽芳签订《个人最高额保证担保函》1份，约定何丽芳为繁盛餐饮公司在上述融资期间与原告发生的各类业务所形成的债务提供最高余额为488万元的连带责任保证，担保范围主合同项下的任何垫付款或融资本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权发生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费等，保证期间为各业务合同约定的借款履行期届满之日起二年。2014年8月4日，原告与繁盛餐饮公司签订融资合同项下的《借款合同》1份，约定原告向繁盛餐饮公司提供借款340万元，用于采购餐饮行业原辅材料等；借款期限自2014年8月4日起至2015年7月25日止；借款执行浮动利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率基础上上浮20%；还款方式为按季结息，结息日为每季末月的二十日，到期还本。2014年8月6日，原告按照借款合同的约定向繁盛餐饮公司发放借款340万元。2015年1月22日，繁盛餐饮公司将企业名称变更为上海繁盛汽车租赁有限公司。2015年7月25日，借款期限届满，繁盛租赁公司未按照约定偿还原告借款本息。2015年8月26日，原告将两被告起诉至法院，请求判令被告繁盛租赁公司归还原告借款本金340万元；偿付借款本金340元自2015年6月21日起至实际清偿之日止的罚息、复利（利率按合同约定计算）；赔偿原告律师代理费68，000元；原告在最高限额488万元范围内对抵押物依法行使抵押权；判令被告何丽芳在最高限额488万元范围内承担保证责任。审理中，由于被告向原告归还借款90万元，故原告变更诉讼请求为：请求判令被告繁盛租赁公司归还原告借款本金250万元；偿付借款本金250元自2015年7月26日起至实际清偿之日止的罚息、复利（利率按合同约定计算）；赔偿原告律师代理费68，000元；原告在最高限额488万元范围内对抵押物依法行使抵押权；判令被告何丽芳在最高限额488万元范围内承担保证责任。原告提交了以下证据材料以证明其所主张的事实：最高额融资合同、最高额抵押合同、个人最高额保证担保函、借款合同、借款凭证、上海市房地产登记证明、准予变更登记通知书、聘请律师合同、律师费发票、转账凭证各1份。被告繁盛租赁公司辩称：对上述证据的真实性及证明内容均无异议，确认尚欠原告借款本金250万元，但不同意支付律师费，同意承担抵押担保责任，对被告何丽芳的保证责任也没意见。被告何丽芳未作答辩。鉴于被告繁盛租赁公司对原告所述及所提供的证据均无异议，被告何丽芳未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。本院认为：原告与被告繁盛租赁公司签订的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》以及与被告何丽芳签订的《个人最高额保证担保函》均是当事人在平等、自愿的基础上建立的，是其真实意思的表示，应确认为合法、有效，双方均应按约履行各自的义务。因被告繁盛租赁公司未在合同约定的还款日前归还借款，按合同约定，原告有权要求被告繁盛租赁公司归还借款本金并偿付罚息及复利，要求被告偿付原告为实现债权而支出的律师费，有权处分抵押物。原告主张的律师费金额未超过《上海市律师服务收费政府指导价标准》，本院予以准许。被告何丽芳为被告繁盛租赁公司的债务提供担保，应承担相应的保证责任。故原告的诉讼请求应予支持。被告何丽芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了自己的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海繁盛汽车租赁有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行借款本金250万元；二、被告上海繁盛汽车租赁有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行借款本金250万元自2015年7月26日起至实际清偿之日止的罚息及复利（利率按原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行与被告上海繁盛汽车租赁有限公司于2014年8月4日签订的借款合同的约定计算）；三、被告上海繁盛汽车租赁有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行律师费68，000元；四、被告上海繁盛汽车租赁有限公司届期不履行上述第一至三项付款义务的，原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行有权在最高限额488万元范围内对被告上海繁盛汽车租赁有限公司名下的抵押物（坐落于上海市青浦区外青松公路XXX弄XXX号XXX室的房屋）依法行使抵押权；五、被告上海繁盛汽车租赁有限公司提供的抵押物不足以清偿全部债务的，由被告何丽芳在最高限额488万元范围内对不足部分债务承担连带清偿责任。被告何丽芳承担保证责任后，有权向被告上海繁盛汽车租赁有限公司追偿。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费34，544元，减半收取，计17，272元，财产保全费5，000元，均由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  刘建雷二〇一五年十一月二十日书记员  沈 雯附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退席的，可以缺席判决。