河北省大厂回族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）大厂民初字第641号原告大厂回族自治县同安小额贷款有限公司。住所地：大厂回族自治县大安西街***号。法定代表人郭荣月，执行董事。委托代理人桑兆玉，河北唤民（北京）律师事务所律师。被告杨会娟。被告杨录平。委托代理人郭宏，河北朝鼎律师事务所律师。原告大厂回族自治县同安小额贷款有限公司与被告杨会娟、杨录平民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大厂回族自治县同安小额贷款有限公司委托代理人桑兆玉、被告杨录平委托代理人郭宏到庭参加诉讼，被告杨会娟经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大厂回族自治县同安小额贷款有限公司诉称，2010年6月1日，被告杨会娟与其签订借款合同1份、抵押合同1份，向其借款600000元，借期5个月，月利率16.2‰，按月结息，到期还本；被告杨会娟用其承包的香河县渠口镇康庄村要南刘坟的45.38亩土地使用权及香国用（2001）字第××号国有土地使用证下的国有土地使用权为借款进行了抵押担保。同日，被告杨录平与其签订保证合同1份，为借款提供了连带责任保证。合同签订后，其向被告杨会娟提供了借款，被告杨会娟为其出具借款借据1份。合同到期后，被告杨会娟未能偿还借款，经三方协商，其同意将借款延期，被告杨录平亦同意继续提供担保。借款到期后，被告杨会娟仍欠其部分本金及逾期的利息未偿还，2011年9月6日与2013年9月10日，其两次向二被告发出了逾期贷款催收通知书，但被告杨会娟、杨录平均未偿还借款本金及利息，故诉至法院。请求依法判令：1、被告杨会娟偿还借款本金477000元。2、被告杨会娟以477000元为基数，按照中国人民银行公布的金融机构计收同期贷款利率4倍的标准支付2011年12月31日以后的逾期利息。3、确认其对河北省香河县渠口镇康庄村要南刘坟的45.38亩土地使用权及香国用（2001）字第××号国有土地使用证下的国有土地使用权享有优先受偿权。4、被告杨会娟承担本案的全部诉讼费用。5、被告杨录平对上述1至5项债务承担连带清偿责任。诉讼中，原告撤回第3项诉讼请求。被告杨会娟未到庭进行答辩。被告杨录平辩称，原告所讲被告杨录平向原告借款600000元、借款到期后2次展期、其为借款及展期后借款提供连带责任保证、原告2次向其催收贷款及被告杨会娟已偿还借款本金123000元并已按合同约定支付利息至2011年12月31日的情况属实。但原告已提供了土地使用权为借款做抵押，其同意在对抵押土地进行处置后对借款承担保证责任。经审理查明，2010年6月1日，被告杨会娟与原告签订借款合同1份、抵押合同1份，约定：被告杨会娟向原告借款600000元，借期5个月，月利率16.2‰，按月结息，到期还本，并用其承包的香河县渠口镇康庄村要南刘坟的45.38亩土地及香河县渠口镇丰华钣金制品厂的土地（香国用（2001）字第××号）为借款进行了抵押担保，但双方未到相关部门办理抵押登记。同日，被告杨录平与原告签订保证合同1份，约定：被告杨录平为借款向原告提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、违约金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用；债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的履行保证责任；保证期间为自债务人履行债务期限届满之日起二年，若债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议，保证人继续承担担保责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告向被告杨会娟提供了借款，被告杨会娟为其出具借款凭证1份。借款到期后，被告杨会娟未按约定时间偿还借款。经三方协商一致，将借款向后展（延）期2次至2011年3月1日。被告杨录平继续为借款提供保证，并在展期协议担保人处签字确认。后因被告杨会娟仍未按约定时间偿还借款。2011年9月6日与2013年9月10日，原告2次向被告杨会娟、杨录平发出了逾期贷款催收通知书，要求二被告偿还借款。被告杨会娟已偿还借款本金123000元并已按约定利率支付利息至2011年12月31日，尚欠借款本金477000元及2011年12月31日以后的逾期利息。上述事实，有原告提交的借款合同1份、借款凭证1份、保证合同1份、借款展期协议书2份、催收贷款通知书2份及原告与被告杨录平的陈述在案予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告杨会娟签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告履行出借义务后，被告杨会娟未按约定时间偿还借款及支付利息，构成违约，原告要求其偿还借款并支付逾期利息的请求于法有据，本院予以维护。被告杨会娟已按合同约定利率向原告支付利息至2011年12月31日，不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。原告主张2011年12月31日以后的逾期利率按中国人民银行公布的金融机构计收同期同类贷款利率标准的四倍（包含利率本数）计算，符合法律规定，本院予以维护。被告杨录平自愿为借款提供连带责任保证，符合法律规定。借款展期后，被告杨录平同意继续承担借款的担保责任，并在展期协议上签字确认，系其真实意思表示，应当按约定对全部债务承担保证责任。关于原告主张的律师费用42206.15元，因尚未实际支付，本院不予处理，可待发生后另行解决。原告与被告杨录平在保证合同中关于先于物的担保履行保证责任的约定，系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。被告杨录平主张应先就原告抵押物品进行受偿的主张，于法无据，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨会娟于本判决生效之日起七日内偿还原告大厂回族自治县同安小额贷款有限公司借款本金477000元，并按中国人民银行公布的金融机构计收同期贷款利率4倍的标准支付2012年1月1日起至付清之日止的逾期利息。被告杨录平对上述债务承担连带清偿责任。被告杨录平承担保证责任后，有权向被告杨会娟追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12500元，保全费4870元，合计17370元，由被告杨会娟、杨录平共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。本判决书生效后，当事人在法律文书确定的期间内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期间为本判决书确定的履行期间最后一日起两年内。逾期将丧失申请执行权。审 判 长  齐建国代理审判员  霍建峰代理审判员  艾 丽二〇一五年十一月二十三日书 记 员  刘晓波附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。