河北省涿州市人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0681民再14号原审原告北京燕都立民屠宰有限公司法定代表人褚志林，总经理。委托代理人于鹏，北京市国宁律师事务所律师。原审原告乌鲁木齐博格纳投资咨询有限公司。法定代表人黄定秀，董事长。原审原告乌鲁木齐淄华投资管理咨询有限公司。法定代表人关幕贞，董事长。原审原告东瑞投资有限公司。法定代表人丁聪，董事长。原审原告中谋投资有限公司。法定代表人吴立胜，董事长。委托代理人王建设，该公司职员。原审原告中泰恒秦控股有限公司。法定代表人褚志林，总经理。原审被告秦皇岛市众馨热力有限公司。法定代表人韩文山，董事长。原审被告秦皇岛市东方房地产开发有限公司。法定代表人韩文山，董事长。原审被告食蚁兽控股有限公司。法定代表人孟雨，总经理。原审被告珠海市新中兴房产发展有限公司。法定代表人吴立胜，董事长。原审被告广州市广胜房地产发展有限公司。法定代表人吴立胜，董事长。原审原告北京燕都立民屠宰有限公司、乌鲁木齐博格纳投资咨询有限公司、东瑞投资有限公司、中谋投资有限公司、中泰恒秦控股有限公司、乌鲁木齐淄华投资管理咨询有限公司与原审被告食蚁兽控股有限公司、珠海市新中兴房产发展有限公司、广州市广胜房地产发展有限公司、秦皇岛市众馨热力有限公司、秦皇岛市东方房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院（2015）涿民初字第3544号民事调解书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2016年8月24日作出（2016）冀0681民监6号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告北京燕都立民屠宰有限公司法定代表人褚志林及委托代理人于鹏、中谋投资有限公司委托代理人王建设到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告诉称，2010年1月1日，原被告双方在充分协商的情况下，签订了一份《资产置换协议》。该合同约定：双方合作互换资产。经原告尽力和被告协商，双方约定2015年3月1日完成过户交接。但至今被告仍未履行协议。被告的违约行为，将给原告造成巨大的经济损失，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法判决。诉讼请求1、依法判令交付置换资产过户到原告名下；2、判决被告赔偿原告损失176万元。本案在一审过程中，经本院主持调解，原被告双方达成了一份《调解协议》。协议内容为：一、秦皇岛市众馨热力有限公司自愿将其名下的下列资产过户到中泰恒秦控股有限公司名下，归中泰恒秦控股有限公司所有：（1）位于秦皇岛市山海关区关城南路（燃料公司院内），秦籍国用（2012）第山028号、第山029号土地各一宗。（2）秦皇岛市众馨热力有限公司所有供热设备及附属管线。二、秦皇岛市东方房地产开发有限公司自愿将其名下的下列资产过户到中泰恒秦控股有限公司名下，归中泰恒秦控股有限公司所有：（1）位于秦皇岛市××××以北的山海关山海人家居住小区，属于东方房地产的托幼2446平方米、物业356平方米、社区用房200平方米、地下换热站159平方米以及地下车库2432平方米。（2）位于秦皇岛市山海关区××村××、××路以北（古御新苑小区，大证号秦籍国用2012第山商064号），属于东方房地产开发有限公司名下的市场1125平方米商业用房、社区医疗等配套用房943平方米以及地下车库3824平方米。（3）位于秦皇岛市××国道东大营南侧，秦籍国用（2011）第山014号（四至3-6-65-2）土地一宗。（4）东关村饲养场，地号2-9-107，使用权面积7103.26平方米。三、位于海南省海口金盘工业开发区美国工业村5号厂房（海房字第××号《房屋所有权证》）的所有人为中谋投资有限公司，公司自愿将该厂房2016年1月1日至2020年12月期间的房地产使用权移交给中泰恒秦控股有限公司，归中泰恒秦控股有限公司所有。四、东瑞投资有限公司自愿将上海市高级人民法院（1999）沪高经初字第4号民事判决书判定的“伟成公司偿付香港新建业公司和森达公司欠款99344360．34港元及逾期利息”移交给食蚁兽控股有限公司，归食蚁兽控股有限公司所有。由食蚁兽控股有限公司向上海法院申请执行，实现其合法权益。五、乌鲁木齐博格纳投资咨询有限公司自愿将其所有的广东省珠海市横琴口岸区N2、N3地段编号为粤房地证字第C0052763号、粤房地证字第C0052764号土地使用权过户到食蚁兽控股有限公司名下，归食蚁兽控股有限公司所有。六、东瑞投资有限公司自愿将其持有的苏州青年旅行社股份有限公司5761.1579万股过户到食蚁兽控股有限公司名下。七、各方当事人同意就以上各项于二0一六年一月十一日前履行完毕。八、乌鲁木齐淄华投资咨询管理有限公司自愿为北京燕都立民屠宰有限公司承担担保责任，广州市广胜房地产发展有限公司、珠海市新中兴房地产发展有限公司自愿为本案其他被告承担担保责任，担保期限自签订协议之日起至上列各项权利义务归属办理完毕之日止。九、各方再无其他纠纷。案件受理费20640元，减半收取10320元，另有保全费5000元，均由原告负担。因本案出现严重超标的问题，不属本院受理范围，经本院审判委员会讨论决定，于2016年8月24日作出（2016）冀0681民监6号民事裁定，中止原调解书的执行，再审本案。经再审查明，2010年1月1日，原审原告北京燕都立民屠宰有限公司（乙方）与原审被告秦皇岛市众馨热力有限公司、秦皇岛市东方房地产开发有限公司（甲方）签订了一份《资产置换协议》，约定双方合作互换资产，并约定违约金为88万元，违约方逾期返还双倍违约金给守约方，但协议未约定过户交接日期。甲方担保人为乌鲁木齐博格纳投资咨询有限公司与乌鲁木齐淄华投资管理咨询有限公司；乙方担保人为广州市广胜房地产发展有限公司、珠海市新中兴房产发展有限公司及案外人永常地产发展有限公司。2015年5月1日，原审原告北京燕都立民屠宰有限公司（乙方）与原审被告秦皇岛市众馨热力有限公司（甲方）及原审原告东瑞投资有限公司（丙方）又签订了一份《资产置换补充协议》，约定乙方对甲方的置换对价增加丙方所持有的苏州青年旅行社股份有限公司的全部股权及（1999）沪高经初字第4号民事判决的执行权益。2015年5月12日，原审原告中谋投资有限公司出具确认书一份，同意将其享有的海房字第××号2016年1月1日至2020年12月的房产使用权交付北京燕都立民屠宰有限公司指定主体名下。2015年12月30日，即在原审诉讼过程中，北京燕都立民屠宰有限公司（甲方）与秦皇岛市众馨热力有限公司、秦皇岛市东方房地产开发有限公司（乙方）及担保方乌鲁木齐博格纳投资咨询有限公司、东瑞投资有限公司、广州市广胜房地产发展有限公司、珠海市新中兴房产发展有限公司、中谋投资有限公司、乌鲁木齐淄华投资管理咨询有限公司、永常地产发展有限公司达成了一份《和解协议》。该协议约定：第一、1、永常公司2016年1月10日前将广州市珠江新城第I11-4国有土地使用权过户到燕都公司指定的中泰恒秦控股有限公司名下；2、秦皇岛市众馨热力有限公司2016年1月10日前将下列资产过户到中泰恒秦控股有限公司名下：（1）位于秦皇岛市山海关区关城南路（燃料公司院内），秦籍国用（2012）第山028号土地一宗。（2）位于秦皇岛市山海关区关城南路（燃料公司院内），秦籍国用（2012）第山029号土地一宗。（3）位于广州市珠江新城第I11-4国有土地使用权，查封该土地一宗。3、秦皇岛市东方房地产开发有限公司2016年1月10日前将下列资产过户到中泰恒秦控股有限公司名下：（1）位于秦皇岛市××××以北的山海关山海人家居住小区，属于东方房地产的托幼2446平方米、物业356平方米、社区用。（2）位于秦皇岛市山海关区××村××、××路以北（古御新苑小区，大证号秦籍国用2012第山商064号），属于东方房地产开发有限公司名下的市场1125平方米商业用房、社区医疗等配套用房943平方米以及地下车库3824平方米。（3）位于秦皇岛市××国道东大营南侧，秦籍国用（2011）第山014号（四至3-6-65-2）土地一宗。（4）东关村饲养场，地号2-9-107，使用权面积7103.26平方米。4、中谋投资有限公司将享有海南省海口金盘工业开发区美国工业村5号厂房（海房字第××号《房屋所有权证》）房产使用权自2016年1月1日至2020年12月房地产使用权交付中泰恒秦控股有限公司名下。第二、1、2016年1月10日前东瑞投资有限公司将上海市高级人民法院（1999）沪高经初字第4号民事判决执行权益过户到食蚁兽控股有限公司名下。2、2016年1月10日前东瑞投资有限公司持有苏州青年旅行社股份有限公司的5761.1579万股过户到食蚁兽控股有限公司名下。3、2016年1月10日前乌鲁木齐博格纳投资咨询有限公司将广东省珠海市横琴口岸区N2、N3地段编号为粤房地证字第C0052763号、粤房地证字第C0052764号土地使用权过户到食蚁兽控股有限公司名下。再审时，除原审原告北京燕都立民屠宰有限公司及中谋投资有限公司到庭外，其他当事人经本院合法传唤均未到庭，也未提交答辩状。以上事实，有原审原告北京燕都立民屠宰有限公司提交的《资产置换协议》、《资产置换协议补充协议》、股份转让协议、资产交接确认书复印件各一份（该组证据在原审卷宗145－160页）及《和解协议》复印件一份（原件在原审卷宗173－175页），当事人陈述及庭审笔录在卷为凭。本院再审认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原审原告主张原审被告按照《资产置换协议》、《资产置换补充协议》及《和解协议》履行过户置换资产及赔偿损失176万元，庭审过程中，原审原、被告双方对上述协议中涉及的各项资产均未提供证据证明其权属关系且已取得处分该项资产的权利。因此，原审原告的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百零七条第一款的规定，判决如下：一、撤销本院于2016年1月7日作出的（2015）涿民初字第3544号民事调解书；二、驳回原审原告的诉讼请求。原审案件受理费由原审原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本六份，上诉于河北省保定市中级人民法院。上诉方应在提交上诉状至上诉期满之日内按法律规定向本院交纳上诉费用，逾期不交纳视为放弃上诉。审 判 长  于红凤审 判 员  刘翠翠代理审判员  苏 刚二〇一七年十月二十五日书 记 员  李凤丽