江苏省镇江市京口区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1102民初3380号原告：丁永金，男，1971年4月21日生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：关美琪，江苏东方之光律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘东霞，江苏东方之光律师事务所律师。被告：江苏华厦融创置地集团有限公司，住所地徐州市中山北路延长段马场湖。法定代表人：董现君，该公司董事长。委托诉讼代理人：张宗海，该公司办公室主任。原告丁永金与被告江苏华厦融创置地集团有限公司（以下简称华厦公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案受理后，依法由审判员周伟独任审判，于2016年11月18日公开开庭进行了审理。原告丁永金及其委托诉讼代理人关美琪，被告华厦公司的委托诉讼代理人张宗海到庭参加诉讼。经审理，发现有不适宜适用简易程序的情形，2017年3月7日，本院裁定转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2017年7月14日、2017年10月13日公开开庭进行了审理。2017年7月14日庭审中，原告丁永金，被告华厦公司的委托诉讼代理人张宗海到庭参加诉讼。2017年10月13日庭审中，原告丁永金及其委托诉讼代理人刘东霞到庭参加诉讼，被告华厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒绝到庭。本案现已审理终结。原告丁永金向本院提出诉讼请求：被告支付原告房屋维修工程款97000元，并从2015年6月18日起按照人民银行同期贷款利率标准承担利息。事实与理由：2013年3月5日，原告与被告的镇江分公司签订《水木阳光小区维修工程施工协议》一份，协议约定原告对水木阳光小区房屋的渗水等质量问题进行维修。协议签订后，原告依约履行了义务，但被告的镇江分公司却未能履行付款义务。因分公司对外不能独立承担民事责任，被告作为总公司，应对其分公司的债务应承担民事责任。被告华厦公司辩称，不同意原告的诉讼请求。一、原告主张的款项应有证据证明。二、对原告维修的房屋，业主未签字确认，很多业主反映维修质量不达标，经统计，维修费用高达81230元，该款应当从原告主张的款项中扣除。三、小区业主在法院起诉要求被告承担16054元的维修费用应由原告承担。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张，提交以下证据：1.施工协议一份，证明原、被告之间的合同关系。2.办文单一份，证明原告完成房屋的维修，维修工程款共计433680元。被告对原告提交的证据质证称：对证据1的真实性无异议；证据2非原件，同时该办文单中无公司董事长的签字。被告为证明其抗辩，提交以下证据：1.庭审笔录一份，证明原告未维修好房屋，业主向法院主张要求被告及其镇江分公司赔偿16054.2元。2.被告自制统计表一份，证明原告未维修好房屋，预计产生维修工程款81230元。原告对被告提交证据质证称，证据1与本案不具有关联性；对证据2的真实性不予认可，原告非小区的施工建设单位，仅对部分房屋进行维修。对原、被告提交的证据，本院认证认为，被告对原告提交的证据1的真实性无异议，该证据真实合法，本院予以采信；如原告提交的证据2为原件，同时该办文单中签字的相关人员系被告及其镇江分公司的职员，即便该办文单中无董事长的签字，亦可以此办文单载明内容确认案件事实；被告提交的证据1是否与原告存在关联，被告并无证据证实，对此证据，本院不予采信；被告提交的证据2属当事人单方陈述，原告对此不予认可，被告亦无其他证据进行佐证，本院对此证据亦不予采信。2017年7月14日，被告对原告提交的证据2是否为原件申请鉴定，后因被告逾期未缴纳鉴定费用致鉴定未果。根据当事人的陈述和本院确认的证据，本院认定以下事实：2013年3月5日，原告与被告的镇江分公司签订《水木阳光小区维修工程施工协议》（以下简称施工协议）一份，施工协议约定，被告的镇江分公司将水木阳光小区的房屋漏水维修工程承包给原告。工程包括房屋外墙渗水、屋面渗水、零星工程的维修。工程质量要求：1.经淋水后不渗漏；2.维修好后要有业主签字；3.经维修过的部位再发生问题，原告无偿维修。工程造价根据实际工作量决算，经审核后确认该工程造价。合同签订后，原告履行合同义务，被告的镇江分公司陆续支付原告部分维修工程款。另查明，原告处持有江苏华厦集团南京公司办文单（以下简称办文单）一份，办文单载明内容如下：“来文单位”一栏注明“镇江水木阳光”；“主题”一栏注明“关于水木阳光维修工程款支付问题”；“内容”一栏注明：“1、镇江水木阳光小区二期、三期工程自2010年12月份全部交付使用，期间房屋漏水比较多，各承建单位都不进行维修，我公司特安排丁永金对镇江水木阳光小区房屋渗水处理及小区内零星工程进行维修，自2012年开始小区房屋渗水处理维修工程款为354173元，小区零星工程维修79507元，共计433680元，丁永金至今以拿工程款255000元，剩余178680元。鉴于目前公司实际情况，丁永金剩余工程款由江苏宏瑞物业有限公司（镇江物业）从镇江水水木阳光商业房收取租金中进行支付，所有工程量明细均给物业留备份，以便以后返工安排处理，特此申请！2、镇江水木阳光幼儿园业主上房出现多处渗水，我公司特安排赵国祥进行维修，维修工程款为9710元，此费用由江苏宏瑞物业有限公司（镇江物业）从镇江水木阳光商业房收取租金中进行支付。”“经办人”一栏注明：“程德祥”；“部门负责人”一栏有“强鹏”字样签名；“公司财务部意见”一栏有“尤敦安.6.10”字样签名；“公司总经理意见”一栏有“同意，请工程部，物业公司做好交接，财务做好账务处理！许送尧6.10”字样内容；“董事长意见”一栏有“电同.周广靖6.10”字样内容。审理中，原告就维修房屋的流程及取得办文单的经过解释称，原告根据物业公司提交的书面维修单，经现场考察确认后再进行维修，维修后由被告的工程部程德祥负责验收，验收后，原告以维修单换取办文单。被告对原告陈述的房屋维修流程无异议，并强调维修单需要业主和派工人员的签名，但未能提交维修单。基于被告的委托诉讼代理人在庭审中不能确认在办文单中签字的相关人员的身份，为此，本院限期被告进行核实，但被告未核实。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案施工协议涉及房屋维修，而房屋维修属建设工程范畴，结合施工协议的内容，可以认定原告与被告的镇江分公司之间形成建设工程施工合同关系，作为建设工程的承包人应当取得建筑施工企业资格，本案原告系个人亦无建筑施工企业资格，为此，本案施工协议应为无效协议。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”依据该规定，建设工程竣工验收合格后，尽管建设工程施工合同无效，但承包人仍可取得工程款。就本案而言，原告作为承包人，如其维修的房屋得到被告的镇江分公司的认可，则原告可取得维修工程款。从原告持有办文单这一情节来看，正常情况下，该办文单为被告单位内部流转的文件，不应为原告持有，但结合原告关于办文单取得经过的陈述，该陈述并不违反常理，为此，可以认为，如原告持有办文单，则应视为被告的镇江分公司认可了原告维修的房屋，即原告可以取得相应维修工程款。对办文单的真伪，虽然被告提出异议并申请鉴定真伪，但被告却未能在本院指定期限缴纳鉴定费致鉴定未果，被告对此应承担举证不能的后果，同时结合被告在本院确定期限未核实办文单中相关人员身份这一情节，本院认定，办文单具有真实性，结合其内容，可以认定被告的镇江分公司截至2015年6月10日欠原告维修工程款178680元。现原告主张97000元，应予准许。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”被告的镇江分公司尚欠原告维修工程款，为此原告可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的标准主张相应利息，涉案办文单形成于2015年6月10日，原告从2016年6月18日开始主张利息，本院予以准许。《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。”本案被告的镇江分公司并不具有独立法人资格，为此，原告要求被告承担其镇江分公司给付维修工程款并承担利息的责任，符合法律规定，本院予以支持。对于被告辩称中提出的两项要求扣除的费用，该费用是否与原告维修的房屋存在关联以及该费用是否必然产生，被告均无证据证实。为此，对被告的辩称意见，依据不足，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏华厦融创置地集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告丁永金维修工程款97000元，并从2015年6月18日起按照人民银行同期贷款利率标准承担该款的利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2225元，由被告江苏华厦融创置地集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  周 伟人民陪审员  江双喜人民陪审员  赵志华二〇一七年十月十六日书 记 员  李祉含（附：上诉须知、法律条文）附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。