.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区贺兰县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书(2017)宁0122民初5030号原告：汇通信诚租赁有限公司，营业执照注册号×××，组织机构代码证号58478840-0，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。法定代表人：周育，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙继伟，宁夏综义律师事务所律师。被告：李小梅，女，汉族，1988年8月1日出生，陕西省定边县人，初中文化，无业，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：张志斌，男，汉族，1988年11月2日出生，身份证号码×××，陕西省定边县人，初中文化，公司职员，现住宁夏回族自治区贺兰县月湖名邸西A区14-1-601，系李小梅丈夫。被告：张志斌，男，汉族，1988年11月2日出生，陕西省定边县人，初中文化，公司职员，现住宁夏回族自治区贺兰县。原告汇通信诚租赁有限公司与被告张志斌、李小梅合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇通信诚租赁有限公司委托诉讼代理人孙继伟和被告张志斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即向原告支付租金132865.38元；2.判令二被告承担违约金10164.2元（未付租金132865.38元按日万分之五从2017年4月5日算至2017年9月5日，共计153天），并承担2017年9月6日起至实际付款之日按日万分之五计算的违约金；3.判令二被告承担律师代理费3000元，以上合计146029.58元；4.如被告不能清偿以上债务则以被告名下×××号奔驰牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：二被告系夫妻关系，2016年6月2日，原告与被告李小梅签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》一份、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，合同约定：承租人为李小梅，租赁车辆信息：发动机号80048148，车架号×××，原告为被告向宁夏惠发汽车销售有限公司购买汽车以融资租赁的方式提供融资金额132631元，原告为融资租赁出租人，承租人为被告，租赁期限36个月，被告按月每期支付租金4920.94元，由第三方代扣租金，被告同时以所购车辆向原告提供抵押担保及原被告各自在合同中的其他具体权利、义务。合同同时约定因合同产生纠纷由合同签订地法院管辖。合同通用条款约定租赁期内被告出现逾期30天未向原告支付租金或累计2期未按时向原告支付租金，原告有权要求被告即刻付清租金金额及其他合同规定之应付款项，还有权要求被告按应付租金日千分之1.2的标准支付滞纳金。合同签订后，原告如约履行了合同义务，将车辆交付被告使用，被告将车辆入户向原告办理了抵押登记手续，自2017年4月5日起被告未向原告支付租金。原告为追索租金，聘请律师并支付律师费3000元。被告张志斌辩称：我对原告的诉请均不认可，合同约定的租期为36个月，现在合同未到期，我只同意支付到期的租金。原告汇通公司围绕诉讼请求提交了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》、付款时间表、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》、《机动车登记证书》、《车辆交接单》、宁夏增值税专用发票、结婚证复印件各一份以及家访照片打印件7张。经当庭举证、质证，上述证据中除家访照片无法达到原告的证明目的外，其他证据来源合法、内容真实，能与原告的陈述相互印证，本院予以采信。被告张志斌当庭提交银行流水一份，经当庭举证、质证，该证据来源合法、内容真实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2016年6月2日，原告汇通公司与被告李小梅签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》一份，合同约定原告为被告购买汽车提供融资款132631元，租期36个月，被告每期偿还租金4920.94元。汽车租赁合同第十条第一款约定租赁期内被告出现如下情形之一的，原告有权提前解除合同，控制车辆，被告应同时即刻付清租金余额及合同规定之应付款项：⑴被告逾期30日未向原告支付租金或累计二期未按时向原告支付租金时；⑵被告陷入债务纠纷或依法破产时，以及任何可能影响被告本合同项下支付能力的；⑶未履行本合同其他义务的。该合同第十条第二款约定，被告未按合同规定支付应付的租金时，原告除有权采取前项措施外，有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取滞纳金，直至被告向原告付清全部逾期租金及滞纳金为止。同日，被告李小梅与原告汇通公司签订《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，合同约定被告李小梅以所购买的奔驰牌小型轿车作为抵押物对租赁合同项下的全部债务提供担保。合同签订后，原告汇通公司按照合同约定向被告李小梅提供了融资款，被告李小梅将所购买车辆入户登记在自己名下，并于2016年6月3日办理了抵押登记手续。截至立案之日，被告李小梅共向原告汇通信诚租赁有限公司支付了9期租金，尚有27期租金即132865.38元未付。本院认为，原告汇通公司与被告李小梅签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告汇通公司为被告李小梅提供融资款132631元，履行了合同义务。根据双方合同约定，被告逾期30日未向原告支付租金或累计二期未按时向原告支付租金时，原告有权收回租金余额及其他合同之应付款项。截至立案之日，被告已有6期到期租金未向原告支付，符合合同中关于提前收回全部租金的约定。故原告汇通公司要求被告李小梅支付剩余27期租金的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告张志斌关于原告在其账户内扣划600元家访费用缺乏事实依据应当予以返还的抗辩事由，因原告庭后提交的家访照片7张无法核对证据生成时间，且仅有小区门口照片，无被告单元楼号及家门照片，证据不足。原告扣划600元缺乏事实依据，应当在未付租金内予以扣减，最终为132265.38元。合同约定被告李小梅未按合同约定支付应付的租金时，原告有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取滞纳金，因滞纳金属于违约金范畴,被告李小梅未按照合同约定按时支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告主张按照日利率万分之五计算违约金符合法律规定，违约金应当自逾期之日即2017年4月5日起算，自2017年4月5日至2017年9月5日期间的违约金为10118.30元（132265.38元×0.0005×153天＝10118.30元），故对原告要求被告支付违约金10118.30元的诉讼请求本院予以支持，且被告李小梅应当按日利率万分之五承担自2017年9月6日起至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金。双方签订的《租赁合同》中第十条第三款约定：原告有权向被告追索因执行或保护本合同项下原告权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用、原告委托第三方机构催收所发生全部成本等。该条款还对部分费用的标准进行了约定。原告要求被告支付律师费3000元的诉讼请求有合同约定，且原告当庭提交宁夏增值税专用发票原件一份，能够证明上述费用已实际发生，故该项诉讼请求本院予以支持。原告要求对被告名下的涉案×××号奔驰牌小型轿车进行拍卖、变卖、折价所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，因涉案车辆已于2016年6月3日办理了抵押登记手续，抵押权人为原告宁夏分公司，该诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告汇通公司主张上述债务系发生于二被告夫妻关系存续期间为夫妻共同债务，本案系合同纠纷，原告汇通公司与被告李小梅签订的合同中被告张志斌均未签字确认，被告张志斌并非合同相对方，根据合同相对性原则，其主张上述债务系二被告夫妻共同债务不能成立。故原告汇通公司要求被告张志斌共同偿还上述债务的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条以及《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：一、被告李小梅于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金132265.38元；二、被告李小梅于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金10118.30元，并承担自2017年9月6日至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金（以未付租金为基数，按照日利率万分之五计算）；三、被告李小梅于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司律师代理费3000元；四、原告汇通信诚租赁有限公司对被告李小梅名下提供抵押担保的涉案奔驰牌小型轿车（车牌号为×××）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1611元（已减半收取），由被告李小梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员顾思敏二〇一七年十月三十日书记员刘晓静