福建省泉州市洛江区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0504民初1095号原告：泉州居然之家家居建材有限公司，住所地泉州市洛江区安吉路五金机电商场内。法定代表人：时仲昶，总经理。委托诉讼代理人：柳浩，福建融成律师事务所律师。被告：泉州聚源尚雅商业管理有限公司，住所地福建省泉州市洛江区安吉路五金机电商城二期五楼。法定代表人：姚生财，总经理。被告：泉州丰泽乐宴投资管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区浦西江滨体育公园内东侧。法定代表人：姚生财，总经理。被告（原告申请追加）：姚生财，男，1981年5月23日出生，汉族，住福建省泉州市永春县。第三人（本院追加）：泉州五金机电商城房地产开发有限公司，住所地福建省泉州市洛江区万安安吉路泉州五金机电商城内。法定代表人：杜德森，执行董事。原告泉州居然之家家居建材有限公司（以下简称居然之家公司）与被告泉州聚源尚雅商业管理有限公司（以下简称聚源公司）、泉州丰泽乐宴投资管理有限公司（以下简称乐宴公司）、姚生财、第三人泉州五金机电商城房地产开发有限公司（以下简称五金机电公司）委托合同纠纷一案。本院于2017年5月19日立案后,依法适用普通程序,于2017年9月22日公开开庭进行了审理。原告居然之家公司的委托诉讼代理人柳浩、被告聚源公司与乐宴公司的法定代表人暨被告姚生财到庭参加诉讼，第三人五金机电公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。居然之家公司向本院提出诉讼请求：1.判令聚源公司、乐宴公司共同向居然之家公司偿还拖欠的水电费345994.22元；2.聚源公司、乐宴公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年2月1日，聚源公司与五金机电公司签订《租赁合同》一份，合同约定：自2015年2月1日起，聚源公司向五金机电公司承租位于泉州市洛江区XX建筑面积约为21403.54平方米的商业用房，聚源公司的用水用电应与居然之家公司相互配合，以确保正常运营。2015年3月25日，乐宴公司与五金机电公司签订《房屋租赁合同》一份，合同约定：自2015年3月25日起，乐宴公司向五金机电公司承租位于泉州市洛江区XX东北侧面积为249.33平方米的商业用房。乐宴公司承租的一层商业用房系用于聚源公司承租的五层商业用房的招商及办公。2015年4月9日，乐宴公司与居然之家公司、五金机电公司签订《居然之家五楼物业设施三方协议书》，约定乐宴公司应于每月10日前缴清五层商业用房的电费。由于聚源公司、乐宴公司在租赁期限内与居然之家公司共用水表、电表，依据双方约定，聚源公司、乐宴公司租赁期间所发生的水电费应于每月10日前支付给居然之家公司，再由居然之家公司支付给五金机电公司。然而聚源公司、乐宴公司长期拖欠居然之家公司水电费，截至2017年3月16日，经聚源公司结算确认，聚源公司、乐宴公司仍欠居然之家公司代垫的水电费合计345994.22元未支付。诉讼中，居然之家公司申请追加姚生财为本案共同被告，并变更诉讼请求为：1.判令聚源公司、乐宴公司共同向居然之家公司偿还拖欠的水电费345994.22元；2.判令姚生财对上述款项的偿还承担连带责任；3.判令聚源公司、乐宴公司、姚生财承担本案全部诉讼费用。庭审中，本院向双方当事人释明本案法律关系应为委托合同关系，双方当事人均无异议。聚源公司、乐宴公司、姚生财辩称，聚源公司拖欠水电费无异议。但聚源公司与居然之家公司之间的账目往来均以聚源公司的名义进行，乐宴公司并未实际经营，故居然之家公司诉求聚源公司与乐宴公司共同承担水电费不合理。诉讼中，本院依职权追加五金机电公司为本案第三人参加诉讼。五金机电公司未作陈述。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。居然之家公司为支持自己的主张，向本院提供如下证据：1.《租赁合同》一份，证明自2015年2月1日起，聚源公司向五金机电公司承租位于泉州市洛江区XX建筑面积约为21403.54平方米的商业用房，聚源公司的用水用电应与居然之家公司相互配合，以确保正常运营；2.《房屋租赁合同》一份，证明自2015年3月25日起，乐宴公司向五金机电公司承租位于泉州市洛江区XX东北侧面积为249.33平方米的商业用房。因使用该房屋所产生的水电费由乐宴公司承担；3.《居然之家五楼物业设施三方协议书》一份，证明乐宴公司与居然之家公司、五金机电公司约定，乐宴公司应于每月10日前缴清五层商业用房的电费；4.工作联系函一份，证明截止到2017年3月16日，聚源公司、乐宴公司仍欠原告水电费合计345994.22元；5.中国建设银行单位客户专用回单、客户回单、《证明》各一份，证明2015年2月1日至2017年4月1日，聚源公司、乐宴公司在承租五金机电公司房屋期间发生的水电费已由居然之家公司支付；当庭提供证据，6.市场收据四份、增值税发票一份，证明乐宴公司有缴纳涉案房屋水电费的事实。聚源公司、乐宴公司、姚生财质证认为，对证据1-5的证据三性均无异议，证据6系居然之家公司单方制作，故对其真实性有异议。聚源公司、乐宴公司、姚生财未提供证据。五金机电公司未提供证据。对上述证据，本院认证如下：五金机电公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，又未在本院指定的期限内提交证据，视为自愿放弃举证和质证的权利；居然之家公司提供的证据1-5内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证；证据6，虽系居然之家公司单方制作，但庭审中姚生财自认其确有收到居然之家公司提供的市场收据及增值税发票，其上内容除商户信息不一致外其他内容均一致，但未提供证据予以证明，结合居然之家公司开具的增值税发票，可与市场收据相对应，故对证据6的真实性本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：乐宴公司系一人有限责任公司，其自然人股东为姚生财。2015年3月25日，乐宴公司与五金机电公司签订《房屋租赁合同》一份，约定乐宴公司向五金机电公司承租位于洛江区XX，北临安顺路）面积249.33平方米现状商业用房，乐宴公司租用上述房屋用于五楼酒店大堂。2015年4月9日，五金机电公司与乐宴公司、居然之家公司就诉争房产五楼租赁场地设备设施的交接及物业设施分割签订《居然之家五楼物业设施三方协议书》，约定：一、配电系统。采用常规计量每月收取费用，乐宴公司需在每月10日前交清电费。乐宴公司缴纳电费保证金3万元于居然之家公司（按照以后乐宴公司商户数量的增加具体增加额度），协议期限内乐宴公司不得主张以保证金抵扣应付电费；二、给排水系统。五层给水系统为居然之家公司后期加装的独立系统，现需在供水系统增加电表计量，乐宴公司每月水费按照此系统总表显示计量，并在交接之日起此系统的维修保养由乐宴公司负责。2015年6月29日聚源公司经工商注册登记成立，之后聚源公司与五金机电公司签订《租赁合同》一份，合同签订日期倒签至2015年2月1日，约定由聚源公司承租五金机电公司位于泉州市洛江区XX建筑面积约为21403.54平方米的商业用房，聚源公司的用水用电应与居然之家公司互相配合。2017年3月16日，居然之家公司向聚源公司发出工作联系函，其上内容为：聚源公司水电费由居然之家公司进行代扣代缴；2015年3月至2017年3月16日需要交纳电费480200.97元、水费29653.25元、2015-2016年电梯年检费1140元，合计总欠费510994.22元；期间聚源公司分次缴纳费用16.5万元，仍欠费345994.22元。聚源公司在工作联系函上盖章确认。五金机电公司以出具证明的形式确认2015年2月1日至2017年4月1日期间，聚源公司与乐宴公司因承租五金机电公司商业用房所发生的水电费，均已由居然之家公司付清。本院认为，乐宴公司与五金机电公司、居然之家公司签订的《居然之家五楼物业设施三方协议书》，系双方真实意思表示，内容未违反法律法规等强制性、禁止性规定，应认定合法有效。合同有效，对双方当事人均具有法律约束力。双方必须按照合同的约定，全面履行自己的义务。协议虽未明确约定乐宴公司委托居然之家公司向五金机电公司代扣代缴水电费，但有约定乐宴公司向居然之家公司缴纳电费保证金、配电供水系统均由居然之家公司独立加装、乐宴公司每月水费按给水系统总表显示计量等内容，结合庭审中姚生财自认有收到居然之家公司提供的市场收据、支付部分水电费及涉案水电费已由居然之家公司向五金机电公司缴清的事实，本院确认乐宴公司与居然之家公司之间就诉争五楼水电费存在代扣代缴水电费的委托合同关系。故乐宴公司应对居然之家公司已代扣代缴的诉争五楼水电费承担还款责任。虽然姚生财主张其收到的市场收据上商户名称为聚源公司而非乐宴公司，并据此主张支付部分水电费的主体为聚源公司，但在本院指定的期限内未提供证据予以证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”的规定，本院推定姚生财持有的市场收据与居然之家公司提供的市场收据一致。庭审中姚生财自认聚源公司与居然之家公司存在委托合同关系，即聚源公司委托居然之间公司对诉争房产五楼的水电费向五金机电公司代扣代缴，该事实符合双方合同的约定，对此本院予以确认。因聚源公司与乐宴公司之间对诉争房产五楼水电费的缴纳并无相关约定，应视为聚源公司与乐宴公司对诉争房产五楼水电费承担共同还款责任。聚源公司暨乐宴公司的法定代表人姚生财对居然之家公司主张的水电费欠款345994.22元无异议，本院予以确认。故聚源公司、乐宴公司对居然之家公司代扣代缴的诉争五楼水电费345994.22元承担共同还款责任。乐宴公司系一人有限责任公司，姚生财作为该公司唯一的自然人股东，其未能举证证明乐宴公司的财产独立于其自己的财产之外，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，姚生财应对乐宴公司的上述债务承担连带还款责任。综上，聚源公司、乐宴公司与居然之家公司之间的委托合同关系依法成立并生效，双方当事人应按合同约定履行合同义务。现聚源公司、乐宴公司尚欠居然之家公司已代扣代缴的水电费345994.22元，依法应承担还款责任。因聚源公司、乐宴公司未对该债务的还款进行约定，应视为二者承担共同还款责任。故居然之家公司请求乐宴公司、聚源公司共同偿还拖欠的水电费345994.22元，于法有据，本院予以支持。姚生财作为乐宴公司唯一的自然人股东，其未举证证明个人财产独立于公司财产，依法应对乐宴公司上述债务承担连带还款责任。故居然之家请求姚生财对乐宴公司上述债务承担连带还款责任，于法有据，应予以支持。姚生财主张乐宴公司并未实际经营，本案债务应由聚源公司承担，无事实依据，本院不予支持。五金机电公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第三百九十六条、第三百九十八条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条规定，判决如下：一、泉州聚源尚雅商业管理有限公司与泉州丰泽乐宴投资有限公司应在本判决生效之日起十日内支付给泉州居然之家家居建材有限公司代缴的水电费345994.22元；二、姚生财对泉州丰泽乐宴投资有限公司的上述债务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6489元，由泉州聚源尚雅商业管理有限公司、泉州丰泽乐宴投资有限公司及姚生财共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  颜智斌代理审判员  王冬梅人民陪审员  郑家兴二〇一七年十月三十日书 记 员  戴宇楠速 录 员  杜泉毅附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十八条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。《中华人民共和国公司法》第六十四条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行金期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行金。