云南省富源县人民法院民 事 判 决 书（2015）富民初字第1678号原告王利琼，女，1982年8月26日生汉族，四川省西充县人，个体户，住四川省西充县。委托代理人李伟，云南东方神（昆明）律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告晏发展，男，1979年12月5日生汉族，云南省富源县人，个体户，住云南省曲靖市富源县。被告刘稳权，男，1979年10月27日生彝族，云南省富源县人，竹园镇镇政府职工，住富源县。被告张会琼，女，1981年12月28日生汉族，云南省富源县人，农民，住云南省曲靖市富源县。被告冯映江，女，1968年6月8日生汉族，云南省昆明市人，悦达科技有限公司职工，住云南省昆明市西山区。被告梅璇楠，男，1986年3月9日生汉族，云南省江川县人，雨龙家具城驾驶员，住云南省玉溪市江川县。原告王利琼诉被告晏发展、刘稳权、张会琼、冯映江、梅璇楠民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告王利琼及其委托代理人李伟、被告张会琼、冯映江、梅璇楠到庭参加诉讼，被告晏发展、刘稳权经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告王利琼诉称：原告王利琼经被告梅璇楠、冯映江、张会琼介绍与被告晏发展于2014年7月31日签订了人民币40万的借款协议，协议约定由被告梅璇楠、冯映江对此笔借款承担连带保证责任。被告张会琼提交房产证以被告刘稳权的名义与原告王利琼签订了房屋抵押协议，并于当天签订担保承诺书，愿意用位于富源县的房屋为此笔借款承担抵押担保责任，并把房产证交付给原告保管。原告回去后于2014年8月初分两次通过银行转账将35.2万元借款交付给被告晏发展，被告晏发展向原告保证项目进展非常顺利，但资金不够周转，原告由于相信40万元的借款有了房屋抵押和保证人保证，很放心地于2014年9月底在富源县万元的现金借款交付给被告晏发展。借款到期后，通过原告和被告梅璇楠的多次催要欠款未果，最终与被告晏发展协商后于2015年3月9日达成书面协议，将还款期限延长到2015年4月30日，原告到了2015年4月19日时候还是不放心，为了维护原告的合法权益，找被告晏发展协商要求其为58.3万元的借款出具一份收条，被告晏发展也出具了收条，在多次催要后被告冯映江支付了2万元，其余欠款被告晏发展至今未归还。原告认为，被告晏发展无故拖延偿还借款的行为已严重侵犯了原告的合法权益。被告张会琼提交房产证以被告刘稳权的名义为借款提供房屋抵押担保，并出具担保承诺书，应承担抵押担保责任，被告梅璇楠、冯映江作为本次借款的担保人，应承担连带保证责任。为此，原告诉至法院，请求判决被告晏发展偿还原告借款本金58.3万元，被告刘稳权、张会琼承担35.2万元抵押担保责任，履行抵押担保义务，被告冯映江、梅璇楠在35.2万元内向原告王利琼承担连带保证责任，并由被告承担本案诉讼费用。被告晏发展、刘稳权未作答辩。被告张会琼辩称：签订房屋抵押合同是事实，但欠款应由被告晏发展偿还，被告晏发展有偿还能力，被告张会琼不承担责任，刘稳权是被告张会琼丈夫，其对房屋抵押情况不知道，房屋抵押合同上的名字不是刘稳权签订。同时，被告张会琼拿了3万元给被告冯映江交给原告。被告冯映江辩称：晏发展借钱一事是被告冯映江在中间介绍的，从中并没有收到任何好处，被告冯映江担保一事是担保张会琼用房产证抵押一事，不是担保借钱一事，被告冯映江不是担保人，不承担担保责任，被告冯映江是收到被告张会琼的3万元，但又被被告晏发展拿去1万元，其余2万元拿给原告了。被告梅璇楠辩称：被告梅璇楠不承担担保责任，其中间没有拿好处，只是帮忙协调。综合双方的诉辩主张，本案双方当事人的争议焦点是：1、原告王利琼与被告晏发展实际发生的借款本金是多少；2被告晏发展是否应当承担偿还借款本金及支付逾期利息的民事责任；3被告王利琼、刘稳权是否承担抵押担保责任；4、被告冯映江、梅璇楠是否是担保人，是否应承担保证责任。原告王利琼为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据材料：1、借款协议一份，用以证明2014年7月31日，被告晏发展与原告王利琼达成借款协议，并由被告梅璇楠、冯映江提供连带担保的事实；2、房屋抵押合同一份、担保承诺书一份、房产证一份，用以证明被告张会琼于2014年7月31日提供房产证以被告刘稳权的名义提供房屋抵押担保，并出具担保承诺书的事实；3、中国农业银行银行卡取款凭条一份、中国农业银行借记卡明细对账单一份、交通银行云南省分行账户交易明细一份，用以证明原告王利琼向被告晏发展汇入借款合计人民币352000.00元的事实；4、借款协议一份，用以证明原告与被告晏发展协商延长还款期限，以及对实际借款数额进行确定和逾期还款应承担违约责任的事实；5、收条一份，用以证明被告晏发展实际收到原告王利琼58.3万元借款的事实；6、农民专业合作社法人营业执照一份、税务登记证一份、组织机构代码证一份，用以证明被告晏发展为向原告借款提供项目信息的事实。经质证，被告张会琼对原告王利琼提交的证据1认为其不清楚，只是被告晏发展说用房产证抵押担保借款40万，具体借多少，被告张会琼不清楚，其没有在借款协议上面签字；对证据2无异议；对证据3、4、5、6认为与被告王利琼无关。被告冯映江对原告王利琼提交的证据1认为借款协议上的名字是被告冯映江签的，但不承担担保责任，对证据2、3、4、5、6认为与被告冯映江无关。被告梅璇楠对原告提交的证据1无异议，但不承担担保责任，对证据2、3、4、5、6认为与被告梅璇楠无关。被告晏发展、刘稳权未到庭发表质证意见，也未向本院提交证据材料。被告张会琼、冯映江、梅璇楠未向本院提交证据材料。本院认为，对原告提交的证据1、2、3、4、5、6，能相互应证，形成完整的证据链，且证据来源合法，本院予以采信。综合庭审及认证，本院确认如下法律事实：被告晏发展经介绍认识原告王利琼后，于2014年7月31日与原告王利琼签订了借款40万的借款协议，协议约定借款期限为6个月，即2014年7月31日至2014年12月31，该协议上被告梅璇楠、冯映江作为担保人在担保人栏签名。同日，被告张会琼以被告刘稳权的名义与原告王利琼签订了房屋抵押协议，并出具了担保承诺书给原告王利琼，承诺愿意用位于富源县的房屋为被告晏发展的借款承担抵押担保，并把房产证交付给原告王利琼保管，该房屋抵押合同上被告刘稳权的签名，不是被告刘稳权本人所签。借款协议签订后，原告王利琼于2014年8月初分两次通过银行转账将实际借款金额35.2万元交付给被告晏发展。2014年9月底，被告晏发展以项目资金不够周转，又向原告王利琼借款23.1万元。借款到期后，被告晏发展未按时偿还借款，2015年3月9日原告王利琼与被告晏发展双方协商后，将还款期限延长到2015年4月30日，并以两次借款的总金额58.3万元重新签订借款协议，并约定如逾期还款，按日息1%支付逾期还款滞纳金至该借款还清为止。2015年4月19日被告晏发展出具收到原告王利琼借款58.3万元的收条一份。在借款期间，被告张会琼给被告冯映江3万元用于偿还借款，但被告冯映江仅支付了2万元给原告王利琼，其余欠款至今未归还。本院认为：债务应当清偿，被告晏发展向原告王利琼借款，承诺到期返还借款，原告王利琼按约定提供借款的行为，使双方当事人之间形成民间借贷关系，双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告王利琼如约为被告晏发展提供借款后，被告晏发展应当按照双方约定的期限返还借款，故原告王利琼主张被告晏发展给付借款的诉讼请求，本院予以支持，因原告王利琼已经收到2万元的还款，故被告晏发展还应偿还的借款本金为56.3万元。被告张会琼和原告王利琼约定用被告刘稳权在富源县的房屋设立担保物权，但未按照法律规定办理抵押登记，其抵押权不能成立，且被告刘稳权并未在房屋抵押合同上签名，故原告王利琼主张被告张会琼、刘稳权承担抵押担保责任，如约履行相关的抵押担保义务的诉讼请求，本院不予支持。被告冯映江、梅璇楠和原告王利琼约定对被告晏发展2014年7月31的借款35.2万元提供保证的行为，使被告冯映江、梅璇楠和原告王利琼之间成立保证关系，被告冯映江、梅璇楠应当对担保物权以外的债权承担保证责任，但被告冯映江、梅璇楠和原告王利琼并未明确约定保证方式和保证期间，应按连带责任保证承担保证责任，故原告王利琼要求被告冯映江、梅璇楠承担连带保证责任，本院予以支持，因原告王利琼收到的2万元还款，系被告张会琼交付给被告冯映江给付原告的，该还款应是对35.2万元的偿还，故被告冯映江、梅璇楠只应在33.2万元范围内承担连带保证责任。关于原告王利琼主张的逾期利息，本院参照2015年3月中央人民银行同期同类贷款基准利率（短期贷款年利率为5.35%）予以计算，计算期限从2015年4月30日起至本判决确定的履行期限届满之日止，超过部分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十八条第一、二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告晏发展于本判决生效之日起六十日内偿还原告王利琼借款本金人民币563000.00元，并按年利率5.35%支付原告王利琼2015年4月30日起至本判决确定的履行期限届满之日止的借款本金逾期利息。二、被告冯映江、梅璇楠在33.2万元范围内向原告王利琼承担连带保证责任；三、驳回原告王利琼的其他诉讼请求。案件受理费9760.00元，由原告王利琼承担760.00元，其余案件受理费9000.00元，由被告晏发展承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审 判 长  高应武人民陪审员  姚 琼人民陪审员  雷晶晶二〇一五年十一月九日书 记 员  李雪艳