四川省阆中市人民法院民 事 判 决 书(2017)川1381民初3842号原告：邓思伟，男，生于1960年12月13日，汉族，初中文化，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：杨利蓉，阆中市七里法律服务所法律工作者。被告：李天勇，男，生于1967年2月2日，汉族，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：许永进，阆中市沙溪法律服务所法律工作者。原告邓思伟诉被告李天勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月3日受理后，于2017年9月27日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告及其委托诉讼代理人、被告委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓思伟向本院提出诉讼请求：一、请求被告返还龙门吊及巴杆吊各一台，若不能将所租赁的原物返还，按合同约定购置价80％的价格赔偿；二、请求被告支付原告龙门吊租金51600、巴杆吊租金11200元、发电机租金4400元；三、请求被告支付未归还租赁物自起诉之日起至归还之日止的租金，并按总租金的30％向原告支付违约金。四、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告申请撤回对返还巴杆吊和支付巴杆吊租金的诉讼请求。事实和理由如下：2013年9月23日，被告与原告签订租赁合同租赁原告的龙门吊，约定租金每月1200元；2014年12月15日，被告与原告签订租赁合同租赁原告的发电机，约定每天租金200元。被告从未支付过租金。被告已将发电机返还，但经原告多次催收返还龙门吊和支付租金，被告以各种理由推拖。请求法院支持原告的诉讼请求。被告李天勇辩称：一、原告将被告作为诉讼主体不适格。被告是重庆繁星劳务建筑有限公司承建阆中市澜沧江酒业公司的现场执行经理，被告的行为是职务行为；二、被告代公司向原告租赁巴杆吊和发电机是事实，发电机已经归还，龙门吊还在工地上。2015年初，因阆中市澜沧江酒业公司未向重庆繁星劳务建筑有限公司支付工程款，重庆繁星劳务建筑有限公司已停工至今。在停工时被告通知原告拆除龙门吊，原告不按期拆除是原告的责任，租期应至2015年初；三、原告主张支付租金至返还租赁物时止，说明合同一直在履行，被告就不存在违约的行为，原告请求支付违约金不应得到支持。本院经审理认定事实如下：2013年9月23日，原告邓思伟作为出租方（甲方）与被告作为租赁方（乙方）签订《龙门吊租赁合同》，合同约定：1、甲方提供的龙门吊须整机配套齐全和全套手续。2、乙方向甲方交纳押金1500元。3、租金每月1200元，不到一月时间按一月时间计算。租金从龙门吊安装之日起至拆除之日止。4、乙方必须每月按时付清月租费，最迟不超过次月，若超过次月，甲方有权停机，损失由乙方自行负责。5、龙门吊由乙方自行安装、拆卸。6、乙方在使用、撤除过程中的一切费用和安全由乙方自己负责。7、龙门吊撤出场前必须付清租赁费，否则，甲方有权不予收回龙门吊，造成损失由乙方负责。8、龙门吊出场后，乙方应在五日内将龙门吊完整地交还至甲方指定地点，甲方点数为准，若有损坏或缺失，按照购置价80％赔偿。运输费由由乙方自己负责。9、龙门吊在使用中的一切费用（包括小型零配件）由乙方负责。合同签订当天，原告即向被告交付了龙门吊，被告向原告支付押金1500元。其后，被告未向原告支付租金，亦未返还龙门吊。2014年12月15日，原告邓思伟作为甲方与被告李天勇作为乙方签订《发电机租赁合同》，合同约定：乙方租用甲方发电机（50千瓦）带柴油机一套。1、乙方向甲方交纳押金2000元。2、甲方提供的发电机带柴油机须整机配套齐全，租金每天200元。3、乙方必须按时付给甲方租金，租金从拉走之日起至归还之日止。4、乙方必须每月按时付清月租金，最迟不超过次月。若超过次月，甲方有权停机，损失由乙方自行负责。合同签订的当天，原告向被告交付了发电机和柴油机，被告向原告支付押金2000元。2015年1月7日，被告将发电机和柴油机返还给原告，但被告未向原告支付租金。原告多次要求被告返还龙门吊和支付所欠租金，被告既未返还龙门吊，也未支付租金。审理中被告主张，重庆繁星劳务建筑有限公司承建阆中市澜沧江酒业公司，被告为重庆繁星劳务建筑有限公司的现场执行经理，被告代重庆繁星劳务建筑有限公司向原告租赁龙门吊、发电机及柴油机，是职务行为，不应由被告承担责任，被告不是本案适格诉讼主体。上述事实，有原告提供的《龙门吊租赁合同》、《发电机租赁合同》、被告提供的《建筑劳务承包合同书》、重庆繁星劳务建筑有限公司阆中澜沧江啤酒厂项目管理员通讯录及审理笔录为据。本院认为，原告申请撤回对返还巴杆吊和支付巴杆吊租金的诉讼请求，是其自行处分诉讼权利，符合法律规定，本院予以准许。被告辩称其作为本案被告的诉讼主体不适格，被告作为租赁方与原告作为出租方分别签订了《龙门吊租赁合同》、《发电机租赁合同》，原、被告是合同的相对方，原、被告应享有合同的权利和履行合同的义务，原告请求被告履行合同义务和承担合同责任符合法律规定，故被告作为本案的诉讼主体适格。《龙门吊租赁合同》、《发电机租赁合同》是原、被告真实意思表示，且合同的内容不违反法律规定，合同合法有效。被告租赁原告的发电机和柴油机22天，按合同约定每天租金200元，被告应向原告支付租金4400元，原告请求被告支付发电机租金4400元本院予以支持，但被告向原告支付的押金2000元应予扣减，被告实际应向原告支付发电机租金2400元。原、被告签订的《龙门吊租赁合同》没有约定租赁期限，为不定期租赁合同。按照合同约定被告必须按月支付租金，最迟应在次月向原告支付，否则原告有权停机，而被告未向原告支付过租金，原告请求被告返还龙门吊本院予以支持，该租赁合同应予解除。租赁合同解除的日期为本院通过手机彩信向被告送达民事诉讼状副本之日，即2017年8月23日。原告请求被告若不能返还龙门吊按购置价80％的价格赔偿，但原告不能提供龙门吊的购置价格和证据，该请求本院不能支持。2013年9月23日被告租赁原告龙门吊至2017年8月3日本院立案受理之日止为46个月零11天，按照合同约定每月租金1200元，原告请求被告支付至起诉立案之日上的租金51600元符合合同约定，本院予以支持。被告向原告支付的押金1500元应予扣减，被告实际应向原告支付租金50100元。原告请求被告从起诉之日起向原告支付龙门吊的租金至返还龙门吊时止，本院予以支持，被告应从2017年8月3日起按月租金1200元向原告支付租金至返还龙门吊时止。原告请求被告支付总租金30％的违约金，因合同未约定违约金，原告的请求缺乏事实依据，其请求本院不予支持。被告辩称，2015年初重庆繁星劳务建筑有限公司停工时被告通知原告拆除龙门吊，原告不按期拆除是原告的责任，租期应至2015年初。《龙门吊租赁合同》约定，龙门吊由被告自行拆卸，并交还至原告指定地点，龙门吊撤出场前必须付清租赁费，否则，甲方有权不予收回龙门吊，故被告辩称不能成立。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百三十二条、第二百三十五之规定，判决如下：一、被告李天勇在本判决发生法律效力后十天内向原告邓思伟返还龙门吊一台；二、被告李天勇在本判决发生法律效力后十天内向原告邓思伟支付租金52500元；三、被告李天勇在本判决发生法律效力后十天内按月租金1200元向原告邓思伟支付从2017年8月3日起至返还龙门吊时止的租金；四、驳回原告邓思伟的其他诉讼诉求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取740元，由被告李天勇负担600元，原告邓思伟负担140元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内直接向本院提交上诉状及副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  谢华强二〇一七年十月二十四日书记员  刘丁菡