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山东省沂水县人民法院 民 事 判 决 书 (2015)沂商初字第1117号 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司 法定代表人戚建刚，该公司董事长。 委托代理人王洋，该行院东头信用社员工。 被告张道利，男，汉族，住沂水县。 被告张道记，男，汉族，住沂水县。 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司诉被告张道利、张道记金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理后，依法由审判长周京刚，审判员杜正波，审判员贾立平组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王洋到庭参加诉讼，被告张道利、张道记经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司诉称，被告张道利于2000年2月29日向我社借款3400元，2000年11月29日到期，借款凭证号为0464178；按约定到期归还本息，由被告张道记自愿为其提供担保，承担连带责任。贷款到期后，借款人未按合同约定清偿贷款本息，经多次催收借款人、担保人，均未归还。为维护我社的合法权益，我社决定对二被告依法提起诉讼，请求法院依法判令二被告立即偿还上述借款本息，诉讼费用由二被告承担。 被告张道记张道利、张道记未提供答辩。 经审理查明，被告张道利于2000年2月29日向原告借款3400元，2000年11月29日到期，借款凭证号为0464178；按约定到期归还本息，由被告张道利、张道记自愿为其提供担保，承担连带责任。贷款到期后，借款人未按合同约定清偿贷款本息，经多次催收借款人、担保人，均未归还。为此，原告诉至法院，请求法院依法判令二被告立即偿还上述借款本金3394元及利息，诉讼费用由二被告承担。 认定上述事实证据有，当事人陈述、原告提供的借款合同及借款人身份证明、保证合同及保证人身份证明、借款凭证等，均已收录在卷。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与张道利签订的借款合同和与被告张道利、张道记签订的保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的有关规定，为有效合同。原告依合同约定履行了发放贷款的义务，被告应按合同约定还本付息。该案被告张道利借原告现金3400元，并由被告张道记提供连带责任保证，逾期后未归还本金3394利息，该案事实清楚，证据确实充分。被告张道记依照保证合同约定，对该借款依法应当承担连带清偿责任，被告张道记承担连带责任后有权向被告张道利追偿。被告张道利、张道记经传唤未到庭视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张道利于本判决生效后十日内偿还原告沂水县农村信用合作联社借款本金3394元及相应利息（按约定利率自借款之日起计算至付清之日）。 二、被告张道记对上述款项承担连带清偿责任 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告张道利、张道记、承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判长  周京刚 审判员  贾立平 审判员  杜正波 二〇一五年十一月四日 书记员  单 敏
山东省临清市人民法院执 行 裁 定 书（2015）临执字第975-1号申请执行人丰燕芝，女，1986年3月31日生，汉族，住临清市。被执行人康来存，女，1963年1月17日生，汉族，住临清市。被执行人辛玉堂，男，1954年6月15日生，汉族，住临清市。山东省临清市人民法院（2015）临民一初字第1241号民事调解书已经发生法律效力并立案执行，被执行人至今未履行生效法律文书确定的全部义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条、第二百四十五条的规定，裁定如下：冻结被执行人康来存、辛玉堂的银行存款20万元或查封、扣押其相等价值的财产（详见查封、扣押清单）。本裁定书送达后立即生效。审判员  于建立二〇一五年十一月六日书记员  邢继文
济南市天桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2015）天执字第1503号 申请执行人孙靖与被执行人刘娟、被执行人邢彬民间借贷纠纷一案,本院于2015年10月21日作出的(2015)天民四初字第346号民事判决书,已经发生法律效力。经权利人孙靖申请,该案依法进入执行程序。 该案进入执行程序后，依法向被执行人送达执行通知书，限期履行生效法律文书确定的义务，并查询了房管、车管、银行、工商等部门，均未发现被执行人可供执行的财产线索，申请执行人亦未能提供可供执行的财产线索。现申请执行人申请终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 济南市天桥区人民法院（2015）天民四初字第346号民事判决书本次执行程序终结，待被执行人具备执行条件时申请执行人可凭本裁定书向法院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长  崔运森 执行员  郭本厚 执行员  李 伟 二〇一五年十一月十三日 书记员  甲宗琰
济南市天桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2015）天执字第1501号 申请执行人苏茂杰与被执行人刘娟、被执行人邢彬民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月21日作出的（2015）天民四初字第344号民事判决书，已经发生法律效力。经权利人苏茂杰申请，该案依法进入执行程序。 该案进入执行程序后，依法向被执行人送达执行通知书，限期履行生效法律文书确定的义务，并查询了房管、车管、银行、工商等部门，均未发现被执行人可供执行的财产线索，申请执行人亦未能提供可供执行的财产线索。现申请执行人申请终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 济南市天桥区人民法院（2015）天民四初字第344号民事判决书本次执行程序终结，待被执行人具备执行条件时申请执行人可凭本裁定书向法院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长  崔运森 执行员  郭本厚 执行员  李 伟 二〇一五年十一月十三日 书记员  甲宗琰
河南省安阳市文峰区人民法院刑 事 判 决 书（2015）文刑初字第346号公诉机关安阳市文峰区人民检察院。被告人李某，男，1989年9月7日出生，汉族，初中文化程度，无业，住河南省内黄县。2009年9月11日因犯盗窃罪被内黄县人民法院判处有期徒刑一年，并处罚金人民币5000元。2012年8月6日因盗窃被安阳市劳动教养管理委员会劳动教养一年三个月。2014年11月12日因犯盗窃罪被安阳市北关区人民法院判处有期徒刑一年，并处罚金人民币14000元。2015年6月29日因盗窃被安阳市公安局龙祥分局行政拘留十一日。因涉嫌犯盗窃罪，2015年7月21日被安阳市公安局文峰分局刑事拘留，2015年8月3日被逮捕。安阳市文峰区人民检察院以安文检公诉刑诉（2015）235号起诉书指控被告人李某犯盗窃罪，于2015年10月28日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2015年11月17日公开开庭审理了本案。安阳市文峰区人民检察院指派检察员郝晓红出庭支持公诉，被告人李某到庭参加诉讼。现已审理终结。安阳市文峰区人民检察院指控，2015年6月22日晚9时许，被告人李某在解放大道与彰德路交叉口巴奴火锅店东侧，将被害人李某停放在此的一辆红色捷安特牌山地自行车盗走。经安阳市文峰区价格认证中心鉴定，被盗自行车价值2448元。公诉机关向本院提供了被告人供述与辩解、被害人陈述、价格鉴定意见、户籍证明、前科证明及其他相关书证等证据，认为被告人李某之行为已构成盗窃罪，应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定予以惩处。被告人李某对公诉机关指控的犯罪事实无异议。经审理查明，2015年6月22日晚9时许，被告人李某在解放大道与彰德路交叉口巴奴火锅店东侧将被害人李某停放在此处的一辆红色捷安特牌山地自行车盗走。经安阳市文峰区价格认证中心鉴定，被盗自行车价值人民币2448元。上述事实，被告人李某供述其在安阳市文化宫对面的巴奴火锅店用钢筋钳盗窃一辆红色捷安特山地车后销赃的事实，与被害人李某陈述其放在文化宫巴奴火锅店的红色捷安特电动车被盗的事实相一致，另有盗窃现场视频截图、安阳市文峰区价格认证中心出具的被盗车辆价值为2448元的鉴定意见、被盗车辆票据、指认现场照片、前科证明及其他相关书证等证据予以证实。本院认为，被告人李某以非法占有为目的，盗窃他人财物，数额较大，核其行为，已构成盗窃罪。公诉机关指控罪名成立。被告人李某曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内重新故意犯罪，系累犯，依法予以从重处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十四条、第六十五条第一款之规定，判决如下：一、被告人李某犯盗窃罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币4000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2015年7月21日起至2016年3月20日止；罚金于本判决生效后十日内缴纳。）二、责令被告人李某退赔被害人李某某q2448元经济损失。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省安阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  胡 科审 判 员  王瑞霞人民陪审员  魏 濛二〇一五年十一月二十三日代理书记员  张 萍
河南省林州市人民法院民 事 判 决 书（2014）林姚民初字第211号原告桑青锋，男，1973年12月28日生，汉族，农民，住林州市。被告彭玉文，男，1968年4月27日生，汉族，农民，住林州市。原告桑青锋诉被告彭玉文民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈玉强到庭参加了诉讼，被告彭玉文经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2013年4月9日，被告因生意需求从原告处借走现金218030元，并当场向原告写下借条一份。然而，到还款日期之后，被告均以种种理由和借口拒绝偿还债务，其行为严重损害了原告的合法权益，请求判令：一、依法判决被告支付欠款218030元及利息（按银行同期利率计算）；二、本案诉讼费由被告承担。被告彭玉文未到庭亦未提交答辩状。经审理查明：2013年4月9日，被告向原告借款218030元，并于同日给原告打下借据一张：“今借到，桑青锋现金贰拾壹万捌仟零叁拾贰元正（218032元），2013年5月10日以前全部还清，如果不还清家里一切有桑青锋说了算，彭玉文，2013、4、9。”之后，原告多次向被告讨要借款未果，起诉到院形成诉讼。上述事实，有被告给原告出具的借据一张及原告当庭陈述予以证实，所有证据经庭审举证，合议庭评议，均可作为认定本案事实的根据。本院认为，被告向原告借款，事实清楚，证据充分，被告应予偿还原告借款。原告请求的利息部分应双方在借款时没有约定，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条第一款的规定，缺席判决如下：一、被告彭玉文于本判决生效后十日内偿还原告桑青锋借款218030元；二、驳回原告桑青锋的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4570元，由被告彭玉文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  岳志强代理审判员  卢晓军人民陪审员  马栋玉二〇一五年十一月二十五日书 记 员  王 超
山东省沂水县人民法院 民 事 判 决 书 (2015)沂商初字第1114号 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司 法定代表人戚建刚，该公司董事长。 委托代理人王洋，该行院东头信用社员工。 被告张道记，男，汉族，住沂水县。 被告张建祥，男，汉族，住沂水县。 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司诉被告张道记、张建祥金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理后，依法由审判长周京刚，审判员杜正波，审判员贾立平组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王洋到庭参加诉讼，被告张道记、张建祥经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司诉称，被告张道记于2000年2月29日向我社借款2100元，2000年10月29日到期，借款凭证号为0464177；按约定到期归还本息，由被告张建祥自愿为其提供担保，承担连带责任。贷款到期后，借款人未按合同约定清偿贷款本息，经多次催收借款人、担保人，均未归还。为维护我社的合法权益，我社决定对二被告依法提起诉讼，请求法院依法判令二被告立即偿还上述借款本息，诉讼费用由二被告承担。 被告张道记、张建祥未提供答辩。 经审理查明，被告张道记于2000年2月29日向原告借款2100元，2000年10月29日到期，借款凭证号为0464177；按约定到期归还本息，由被告张建祥自愿为其提供担保，承担连带责任。贷款到期后，借款人未按合同约定清偿贷款本息，经多次催收借款人、担保人，均未归还。为此，原告诉至法院，请求法院依法判令二被告立即偿还上述借款本金2100元及利息，诉讼费用由二被告承担。 认定上述事实证据有，当事人陈述、原告提供的借款合同及借款人身份证明、保证合同及保证人身份证明、借款凭证等，均已收录在卷。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告张道记签订的借款合同和与被告张建祥签订的保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的有关规定，为有效合同。原告依合同约定履行了发放贷款的义务，被告应按合同约定还本付息。该案被告张道记借原告现金2100元，并由被告张建祥提供连带责任保证，逾期后未归还本金2099及利息，该案事实清楚，证据确实充分。被告张道记应按约定对该款本息承担清偿责任，被告张建祥依照保证合同约定，对该借款依法应当承担连带清偿责任，被告张建祥承担连带责任后有权向被告张道记追偿。被告张道记、张建祥经传唤未到庭视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张道记于本判决生效后十日内偿还原告山东沂水农村商业银行股份有限公司借款本金2099元及相应利息（按约定利率自借款之日起计算至付清之日）。 二、被告张建祥对上述款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告张道记、张建祥承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判长  周京刚 审判员  贾立平 审判员  杜正波 二〇一五年十一月三日 书记员  单 敏
河南省林州市人民法院民 事 判 决 书（2015）林姚民初字第72号原告陈玉强，男，1950年7月21日生，汉族，农民，住林州市。被告成广军，男，成年人，汉族，农民，住林州市。被告杨晓军，男，成年人，汉族，农民，住林州市。原告陈玉强诉被告杨晓军、成广军民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈玉强到庭参加了诉讼，被告成广军、杨晓军经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告成广军和杨晓军于2011年8月3日向本人借款11000元，并写有字据一张，约定利息按月息2分计算。此款经多次催要，被告迟迟不给，无奈只好向人民法院提起诉讼，请求判令：一、要求依法判令二被告互负连带责任偿还借款11000元；二、要求依法判令二被告给付从2011年8月3日起至履行清之日止的利息（利息按月息2分计算）；三、案件受理费由二被告承担。被告成广军、杨晓军未到庭亦未提交答辩状。经审理查明：2011年8月3日，二被告向原告借款11000元，二被告给原告打下借据一张：“今借到，今借到任村陈玉强现金壹万壹仟元整，￥11000元），利月息贰分，成广军，杨晓军，2011、8、3。”之后，原告多次向二被告讨要借款未果，起诉到院形成诉讼。上述事实，有二被告给原告出具的借据一张及原告当庭陈述予以证实，所有证据经庭审举证，合议庭评议，均可作为认定本案事实的根据。本院认为，二被告向原告借款并约定利息，事实清楚，证据充分，二被告应予偿还原告借款及利息。二被告共同向原告借款，应当承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告成广军、杨晓军于本判决生效后十日内偿还原告陈玉强借款11000元及利息（利息自2011年8月3日起至本判决执行完毕之日止，利率按月息2分计算）；二、被告成广军、杨晓军对上述借款承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由被告成广军、杨晓军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  岳志强代理审判员  卢晓军人民陪审员  马栋玉二〇一五年十一月二十五日书 记 员  王 超
济南市天桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2015）天执恢字第103号 申请执行人陈春彪与被执行人刘玉胜、牛冬云民间借贷纠纷一案间借贷金融借款合同纠纷一案，本院本院于2013年10月28日作出的（2013）天民四初字第471号民事调解书号民事判决书，已经发生法律效力。经权利人陈春彪申请，该案依法进入执行程序。 该案进入执行程序后，依法向被执行人送达执行通知书，限期履行生效法律文书确定的义务，并查询了房管、车管、银行、工商等部门，均未发现被执行人可供执行的财产线索，申请执行人亦未能提供可供执行的财产线索。现申请执行人申请终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 济南市天桥区人民法院济南市天桥区人民法院（2013）天民四初字第471号民事判决书本次执行程序终结，待被执行人具备执行条件时申请执行人可凭本裁定书向法院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长  崔运森 执行员  郭本厚 执行员  李 伟 二〇一五年十一月十三日 书记员  甲宗琰
山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）薛商初字第505号 原告：中国银行股份有限公司枣庄薛城支行，住所地：枣庄市薛城区黄河路169号。组织机构代码：86457220-9。 负责人：姜立民，行长。 委托代理人（特别授权）：赵兴航，男，该行工作人员。 委托代理人（特别授权）：冉存刚，山东明公律师事务所律师。 被告：袁忠明，男，1974年7月2日出生，汉族，住薛城区。 被告：宋霞，女，1977年2月28日出生，汉族，住址同上，系被告袁忠明之妻。 被告：李连海，男，1968年9月4日出生，汉族，住薛城区。 被告：宋静，女，1971年8月31日出生，汉族，住址同上，系被告李连海之妻。 原告中国银行股份有限公司枣庄薛城支行（以下简称中行薛城支行）诉被告袁忠明、宋霞、李连海、宋静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵国、秦陆路到庭参加诉讼，被告袁忠明、宋霞、李连海、宋静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中行薛城支行诉称：2011年6月29日，原告与被告袁忠明签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定：被告袁忠明及其配偶宋霞共同向原告借款330,000元,借款期限为120个月，按月等额本息偿还借款。为保证借款合同的履行，被告李连海、宋静将坐落于高新区芙蓉街南侧原夏庄建筑公司后院第6排1号的房产作为该笔借款的抵押物提供担保，并办理了抵押登记手续。2011年7月11日，原告向被告袁忠明发放借款330，000元，约定月利率为7.3667‰。后被告违约，至原告起诉之时已有超过4期借款本息未向原告偿还。为维护原告合法权益，请求依法判令：一、被告袁忠明、宋霞立即偿还原告借款本金240,428.12元（其中包含未到期本金220,298.52元及截至2015年11月20日未偿还的到期本金20,129.60元）及利息、罚息(截至2015年11月20日利息、罚息为12,884.92元，以240,428.12元为基数，自2015年11月21日起按年利率10.53%计算至判决生效之日止）；二、原告对被告李连海、宋静提供的抵押物享有优先受偿权；三、诉讼费由被告承担。 被告袁忠明、宋霞、李连海、宋静均未答辩。 原告提交以下证据：一、被告身份证、户口本复印件各一份，证明被告主体适格。二、个人抵（质）押循环贷款额度协议及个人抵（质）押循环贷款合同一份，证明被告袁忠明向原告借款330，000元。三、借款借据一份，证明原告已向被告袁忠明发放借款33,0000元。四、共同债务人承诺函一份，证明被告宋霞应承担共同还款责任。五、个人循环贷款最高额抵押合同、抵押承诺函、房权证高新字第××号产权证及枣房他证高新字第93639号抵押证各一份，证明被告李连海、宋静以其座落于高新区芙蓉街南侧原夏庄建筑公司后院第6排1号的房产为该笔借款提供了最高额为330，000元的抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人，享有优先受偿权。六、贷款已还明细清单及贷款明细表一份，证明被告存在违约行为及尚欠原告借款本息的情况。 被告袁忠明、宋霞、李连海、宋静均未出庭质证。 本院对原告提交的上述证据均予以采信。 经审理查明：2011年6月29日，原告与被告袁忠明签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定:被告向原告借款330，000元,借款期限为120个月，采用浮动利率，浮动周期为1年，以借款实际发放之日中国人民银行同档次贷款利率上浮30%计息，按月结息和付息，以实际放款日对应日为结息日和付息日。如被告袁忠明违约未按时偿还借款本息，原告有权宣布借款提前到期，并按借款合同载明的借款利率水平上加收50%逾期罚息。被告宋霞系该笔借款的共同还款人。2011年6月2日，被告李连海、宋静与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告李连海、宋静将其共同所有的座落于高新区芙蓉街南侧原夏庄建筑公司后院第6排1号的的房产（房屋所有权证号为高新字第××号）为该笔借款提供了最高额为330，000元的抵押担保并办理了抵押登记手续，他项权证号为枣房他证高新字第93639号，原告系他项权利人。2011年7月11日，原告向被告袁忠明发放借款330,000元，约定月利率为7.3667‰。后被告袁忠明违约，截至原告起诉之时已有超过4期未按时向原告偿还借款本息。截至2015年11月20日，被告袁忠明、宋霞拖欠原告到期本金20,129.60元、利息及罚息2,884.92元。 本院认为：原告中行薛城支行与被告袁忠明签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》及与被告李连海、宋静签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违法法律强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行相应的义务。被告袁忠明、宋霞作为借款义务人应及时向原告偿还每月到期借款本金及利息，因其存在多期违约行为，依合同约定原告中行薛城支行有权宣布合同项下借款本金及利息全部提前到期，故对原告要求被告袁忠明、宋霞立即偿还借款本金240,428.12元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告李连海、宋静为该笔借款以房产提供最高额为330,000元的最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，原告作为抵押权人，在被告不履行债务时，有权就该抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿330,000元。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下： 一、被告袁忠明、宋霞于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司枣庄薛城支行偿还借款本金240,428.12元及利息、罚息（截至2015年11月20日利息、罚息为12,884.92元，以240,428.12元为基数，自2015年11月21日起按年利率10.53%计算至本判决生效之日止)； 二、原告中国银行股份有限公司枣庄薛城支行对被告李连海、宋静共同所有的坐落于高新区芙蓉街南侧原夏庄建筑公司后院第6排1号（房屋所有权证号为高新字第××号）的房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿330,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,906元，由被告袁忠明、宋霞、李连海、宋静共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审 判 长  于秀洪 人民陪审员  李 翔 人民陪审员  张 艳 二〇一五年十一月二十日 书 记 员  李 文
山东省临朐县人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）临法民初字第1337号 原告高飞，男，1980年9月20日生，汉族，临朐县人。 委托代理人许瑞臣，山东德宇律师事务所律师。 被告山东朝日不锈钢有限公司。住所地：临朐县龙山工业园。 法定代表人肖国栋，董事长。 委托代理人刘锋，山东宇明律师事务所律师。 原告高飞与被告山东朝日不锈钢有限公司装饰装修合同纠纷一案，原告于2015年11月10日自愿向本院申请撤回起诉。 经审查，本院认为，原告高飞申请撤回起诉，是对自己诉讼权利所作的处分，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告高飞撤回起诉。 案件受理费4493元，减半收取2247元，由原告负担。 审 判 长  尚美华 审 判 员  谷长江 人民陪审员  王建华 二〇一五年十一月十日 书 记 员  徐小风
文书内容            重庆市江北区人民法院      民事判决书      （2020）渝0105民初13349号                   原告：中国银行股份有限公司重庆江北支行，住所地重庆市江北区建新北路18号，统一社会信用代码915001059028873840。      负责人：陶鸿，行长。      委托诉讼代理人：吴婧，重庆中钦国彦律师事务所律师。      委托诉讼代理人：王攀，重庆中钦国彦律师事务所律师。      被告：钟华，女，1971年9月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。                  案由：信用卡纠纷                  原告中国银行股份有限公司重庆江北支行（以下简称“中国银行重庆江北支行”）与被告钟华信用卡纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行重庆江北支行的委托诉讼代理人吴婧到庭参加诉讼；被告钟华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。      原告中国银行重庆江北支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令钟华立即偿还中国银行重庆江北支行截至2020年4月18日信用卡尚欠本金99486元，利息8957.34元，还款违约金12276.7元，以上合计120720.04元；2.请求钟华向中国银行重庆江北支行支付从2020年4月19日起以尚欠本金99486元为基数按日利率0.05%计付的利息，以利息8957.34元为基数按日利率0.05%计收的复利，以及以120720.04元为基数按日利率0.05%计收的违约金，直至本息还清为止；3.请求判令钟华向中国银行重庆江北支行支付律师费1000元。                  被告钟华申领信用卡及欠款事实                  申请日期              2015年11月11日                                              截至2020年4月      18日尚欠金额              本金              99486元              律师费      1000元                  利息              8957.34元                  本院认为，双方当事人在民事活动中应当遵循诚实信用原则。钟华申请信用卡并以刷卡消费等方式透支款项后，应当根据约定及时还清欠款，其未按时履行还款义务，已构成违约，故中国银行重庆江北支行要求钟华偿还欠款并支付利息、复利、律师费的诉讼请求符合双方约定和法律规定，本院予以支持。对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构与持卡人并未通过合约明确约定是否收取违约金和相关收取方式、标准，故本院对中国银行重庆江北支行要求钟华支付违约金的诉讼请求不予支持。      依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：      一、被告钟华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司重庆江北支行尚欠本金99486元；      二、被告钟华于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司重庆江北支行截至2020年4月18日的利息8957.34元，并支付自2020年4月19日起至付清之日止的利息（以尚欠本金99486元为基数、按日利率0.05%计算，利随本清）；      三、被告钟华于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司重庆江北支行自2020年4月19日起至付清之日止的复利（以尚欠利息8957.34元为基数、按日利率0.05%计算）；      四、被告钟华于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司重庆江北支行律师费1000元；      五、驳回原告中国银行股份有限公司重庆江北支行的其他诉讼请求。      义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费2468.9元，减半收取计1234.45元，由被告钟华负担。      如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                  审   判   员    何  琳                                                   二○二○年八月十八日                                  法  官助  理    李  凯      书   记   员    周  静
云南省孟连傣族拉祜族佤族自治县人民法院民 事 裁 定 书（2015）孟民初字第468号原告孟连闽云菌业有限公司。住所地：孟连县娜允镇芒弄村帕当一组。法定代表人郭元坤，男，系该公司董事长。委托代理人陈中贤，云南维合律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被告肖光耍，男，汉族，生于1984年10月29日，四川省自贡市荣县人，现住孟连县。原告孟连闽云菌业有限公司诉被告肖光耍种植、养殖回收合同纠纷一案，本院依法进行审理，现已审理终结。经查明，原告孟连闽云菌业有限公司据以起诉的《姬松茸种植收购合同》，签订合同的甲方名称为：“孟连菌业股份有限公司”，本案原告名称为：“孟连闽云菌业有限公司”，二者有明显的区别。本院认为，原告孟连闽云菌业有限公司非合同相对方，未能证实其与案件有直接利害关系。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定如下：驳回原告孟连闽云菌业有限公司的起诉。案件受理费1828元，免予收取，予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于普洱市中级人民法院。审判员  吕天海二〇一五年十一月二十三日书记员  陶鑫叶
桂林市七星区人民法院 执 行 裁 定 书 (2015)星执字第738-1号 申请执行人罗维伦，男，1951年5月4日生，汉族，广西桂林市人，桂林国际电线电缆集团公司退休职工，住桂林市七星区。 被执行人罗德华，男，1949年5月13日生，汉族，广西阳朔县人，住广西阳朔县。 本院于2015年10月8日立案执行的罗维伦申请罗德华房屋租赁合同纠纷一案，根据已经发生法律效力的法律文书，本院已强制执行完毕，申请人罗维伦已同意结案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下： 终结本院（2014）星民初字第1206号民事判决书的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  汪建林 代理审判员  屈 晟 代理审判员  张飞云 二〇一五年十一月二日 书 记 员  梁萝玲
上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）宝执字第3939号之一申请执行人上海美邦塑胶有限公司，住所地上海市宝山区。被执行人扬州市宝胜建筑玻璃有限公司，住所地江苏省扬州市。原告上海美邦塑胶有限公司与被告扬州市宝胜建筑玻璃有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月30日作出(2015)宝民二(商)初字第936号民事判决书，已经发生法律效力。权利人上海美邦塑胶有限公司于2015年7月21日向本院申请执行，要求义务人扬州市宝胜建筑玻璃有限公司支付欠款人民币293,189.35元。本院受理后，于2015年7月21日向被执行人发出执行通知，责令其履行义务，但被执行人至今未能履行。本案经执行查明，被执行人扬州市宝胜建筑玻璃有限公司的经营地在江苏省扬州市，通过银行、房产等部门查询，未发现被执行人扬州市宝胜建筑玻璃有限公司在本市有可供执行的财产。经实地执行，本院对被执行人扬州市宝胜建筑玻璃有限公司名下车牌号为苏KUXXXX大型货运汽车的车籍档案进行了查封，并未发现被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时申请延期执行。本院认为，因被执行人名下无可供执行的财产，申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，致使本案短期内难以执行。若以后发现被执行人有可供执行的有效财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下：本院(2015)宝民二(商)初字第936号民事调解书主文本次执行程序终结。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  朱奇松审 判 员  李 洁代理审判员  王丽辉二〇一五年十一月四日书 记 员  叶 灵附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……
上海市杨浦区人民法院执 行 裁 定 书（2015）杨执字第2205号之一申请执行人上海汇金融资担保有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人虞晓东，董事长。被执行人上海广旷金属材料有限公司，住所地上海市松江科技园区。法定代表人刘云铃。被执行人刘进权，男，1989年12月14日出生，汉族，户籍地福建省福安市。被执行人刘云铃，男，1982年11月9日出生，汉族，户籍地福建省福安市。被执行人孙曦，女，1991年2月11日出生，汉族，户籍地福建省福安市。被执行人刘云金，男，1980年4月8日出生，汉族，户籍地福建省福安市。本院在执行静安区人民法院(2015)静民四(商)初字第856号民事判决书上海汇金融资担保有限公司与上海广旷金属材料有限公司、刘进权、刘云铃、孙曦、刘云金追偿权纠纷一案中，申请执行人上海汇金融资担保有限公司要求被执行人上海广旷金属材料有限公司、刘进权、刘云铃、孙曦、刘云金支付人民币1000万元及利息。本院依法向被执行人送达执行通知书，限期履行义务。执行中经查，被执行人未履行义务，被执行人上海广旷金属材料有限公司、刘进权、刘云铃、孙曦、刘云金其名下无车辆、无股票、无大额银行存款，并轮候冻结了被执行人名下的房产。被执行人无财产可供执行，对被执行人限制高消费、登入失信名单。申请人对此无异议，亦未能提供被执行人的相关财产线索。本院认为，生效的法律文书应当履行，但被执行人名下暂无财产可供执行，故本案目前暂不具备继续执行的条件。申请人如有其他可供执行的财产线索，可再次向本院提出执行申请。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：静安区人民法院(2015)静民四(商)初字第856号民事判决书本次执行程序终结。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长  施文汇审 判 员  顾文洁代理审判员  沈富国二〇一五年十一月二十日书 记 员  姚 臻附：相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）宝执字第4774号之一申请执行人上海江亚动力机械有限公司，住所地上海市嘉定区。被执行人杨**，男，1967年11月6日出生，汉族，户籍地上海市崇明县。原告上海江亚动力机械有限公司与被告杨**民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月20日作出的(2015)宝民二(商)初字第417号民事判决书已经发生法律效力。权利人上海江亚动力机械有限公司于2015年8月27日向本院申请执行，要求义务人杨**支付欠款人民币9,001元及相应利息。本院受理后，于2015年10月9日向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。但被执行人至今未能履行。本案经执行查明，被执行人名下无可执行的银行存款、车辆、房产、证券、工商等财产登记信息，且被执行人去向不明。本院冻结了被执行人杨**在中国银行股份有限公司上海市高境支行账号为XXXXXXXXXXXX的银行帐户，帐户余额为10.04元，并将被执行人纳入全国失信被执行人名单及限制其高消费。申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索并同意终结本次执行程序。本院认为，因被执行人目前名下暂无可供立即执行的有效财产，申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，致使本案短期内难以执行。若以后发现被执行人有可供执行的有效财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下：本院作出的(2015)宝民二(商)初字第417号民事判决书主文本次执行程序终结。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  朱 珮审 判 员  沈向阳代理审判员  王丽辉二〇一五年十一月十九日书 记 员  徐毓杰附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……
上海市静安区人民法院执 行 裁 定 书（2015）静执字第951号上海市静安区人民法院执行裁定书(2015)静执字第951号申请执行人XX，男，1965年8月3日出生，汉族，住本市静安区。被执行人XXX，男，1969年9月5日出生，汉族，户籍地安徽省。申请执行人XX与被执行人XXX健康权纠纷一案，现查，被执行人下落不明，且名下无银行存款、证券、车辆及房产等财产，申请执行人也不能提供被执行人其他可供执行的财产或财产线索。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下：终结上海市静安区人民法院(2015)静民一(民)初字第41号民事判决的本次执行程序。在执行程序终结的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 汪 琦审判员 胡元伟审判员 肖煜影二〇一五年十一月二十三日书记员 张 华附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：(一)不予受理；(二)对管辖权有异议的；(三)驳回起诉；(四)保全和先予执行；(五)准许或者不准许撤诉；(六)中止或者终结诉讼；(七)补正判决书中的笔误；(八)中止或者终结执行；(九)撤销或者不予执行仲裁裁决；(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；(十一)其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。审判长邵伟忠审判员肖煜影二〇一五年十一月二十五日书记员王艳附：相关法律条文
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）海民一初字第1034号 原告:谭荣，男，汉族，1954年1月27日出生，住北海市海城区。 原告：莫云雁，女，汉族，1960年11月30日出生，住北海市海城区。 二原告的委托代理人：吴桂石，北海市海城区驿马街道办事处法律服务所法律工作者。 被告：陈家坤，男，汉族，1967年5月4日出生，住北海市海城区。 本院在审理原告谭荣、莫云雁诉被告陈家坤建设用地使用权转让合同纠纷一案中，原告谭荣、莫云雁于2015年11月19日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告以原、被告正在协商解决本案纠纷为由，向本院提出撤诉申请，符合法律的规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告谭荣、莫云雁撤回起诉。 案件受理费2860元，减半收取1430元，由二原告负担。 审判员  陈培荣 二〇一五年十一月二十日 书记员  莫雪芳
河南省郸城县人民法院刑 事 判 决 书（2015）郸刑初字第268号公诉机关郸城县人民检察院。被告人张友增，男，1962年4月20日出生于河南省郸城县，汉族，小学文化，农民，住郸城县。因涉嫌交通肇事犯罪于2014年10月24日被刑事拘留，2014年11月3日被逮捕。2014年11月14日被取保候审。郸城县人民检察院以郸检公诉刑诉[2015]271号起诉书指控被告人张友增犯交通肇事罪，于2015年10月28日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。郸城县人民检察院检察员周小丹、被告人张友增等到庭参加了诉讼。现已审理终结。经审理查明，2014年10月10日6时50分许，被告人张友增驾驶无牌吊车，顺郸城县石槽至秋渠公路自西向东行驶到郸城县秋渠乡尚庄路口时，与相对方向行驶由罗东波驾驶的二轮摩托车相撞，造成罗东波当场死亡。事故发生后被告人张友增驾驶吊车逃逸。被告人张友增于2014年10月10日到郸城县公安局石槽镇派出所投案。2014年10月24日经郸城县交警大队认定：张友增负此事故的全部责任、罗东波无责任。案发后，双方就民事部分已达成协议，被害人近亲属对被告人张友增表示谅解。上述事实，被告人张友增在开庭审理过程中亦无异议，并有证人尚某、罗某、赵某成等证言、道路交通事故认定书、尸体检验记录、现场勘查笔录、现场平面图、现场拍照、辨认笔录、赔偿协议书、收条、谅解书、村委会证明及被告人的户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人张友增违反交通运输管理法规，发生重大交通事故致人死亡，且肇事后逃逸，其行为已构成交通肇事罪。公诉机关指控罪名成立。案发后，被告人张友增自动投案，如实供述自己的犯罪事实，系自首，依法可以从轻处罚。被告人张友增能够赔偿被害人经济损失，得到被害人近亲属的谅解，根据其犯罪情节及悔罪表现，依法可以适用缓刑。为打击犯罪，保护交通运输的正常秩序和安全。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款的规定，判决如下：被告人张友增犯交通肇事罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省周口市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判长  孟昭杰审判员  王祖宁审判员  赵 冰二〇一五年十一月四日书记员  韩 宏
山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 (2015)薛民初字第313号 原告：邓杰，男，1984年3月28日出生，汉族，个体工商户，住山东省枣庄市薛城区。 被告:枣庄荣狮汽车销售有限公司，住所地：枣庄市高新区张范街道办事处西村。 法定代表人：许磊，总经理。 被告：许磊，男，1974年2月18日出生，汉族，枣庄荣狮汽车销售有限公司总经理，住山东省枣庄市市中区。 被告：王敏，女，1970年4月8日出生，汉族，枣庄荣狮汽车销售有限公司财务主管，住山东省枣庄市市中区。 三被告委托代理人（特别授权代理）：薛成利、徐秀萍，山东薛国律师事务所律师。 被告：韩冲，男，汉族，年龄不详，枣庄荣狮汽车销售有限公司职工，住。 原告邓杰与被告枣庄荣狮汽车销售有限公司、许磊、王敏、韩冲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告邓杰、被告枣庄荣狮汽车销售有限公司、许磊、王敏的委托代理人薛成利、徐秀萍到庭参加诉讼。原告邓杰因被告韩冲下落不明，撤回了对被告韩冲的起诉。本案现已审理终结。 原告邓杰诉称，2014年11月14日，被告枣庄荣狮汽车销售有限公司因经营需用向原告借款150万元。当时，双方约定借款使用期限为一个月，利息为月息2分。并由被告枣庄荣狮汽车销售有限公司出具了借款条及收款条，被告许磊、王敏、韩冲在借款条上签名予以担保。借款到期后，经原告催要，被告以各种理由拒绝还款，为此，原告诉至法院请求判令被告枣庄荣狮汽车销售有限公司偿还借款本金150万元及利息，被告许磊、王敏、韩冲对该借款本息承担连带清偿责任。 被告枣庄荣狮汽车销售有限公司、许磊辩称，原告实际向其公司出借139.5万元，并非原告主张的150万元，且其公司已偿还原告借款10.3万元。2015年1月9日，原告与被告许磊签订的《钢结构厂房出售协议书》是基于涉案借款签订的虚假买卖协议，该协议书应作废。在2014年底，原告把其公司的鲁Ｄ×××××号汽车开走，用于折抵139.5万元的欠款，法院在判决时应予以扣除。 被告王敏辩称，在被告许磊代表被告枣庄荣狮汽车销售有限公司向原告出具借条后，原告要求其与被告韩冲签名，因其与被告韩冲是被告枣庄荣狮汽车销售有限公司的财务人员，并不起到担保作用，只是在其与被告韩冲签完名且被告韩冲离开后，原告要求其在被告韩冲、王敏、许磊的名字前增添了“担保人”三个字，实际上其与被告韩冲的本意均不是为该笔借款进行担保，且被告韩冲现已辞职，不在被告枣庄荣狮汽车销售有限公司上班。 经审理本院认定，2014年11月14日，被告许磊任法定代表人的被告枣庄荣狮汽车销售有限公司因经营需要在被告许磊、王敏、韩冲的担保下欲向原告邓杰借款150万元，并向原告邓杰出具借条一张，双方约定该款使用期限为1个月，利息为每元每月2分。当日，原告邓杰除通过中国工商银行向被告枣庄荣狮汽车销售有限公司的账户转款139.5万元，被告枣庄荣狮汽车销售有限公司也于当日给原告邓杰出具收款条一张，该收款条上载明：今收到邓杰现金及转账共计壹佰伍拾万元（小写;1,500,000元）。同时注明：以实际到帐为准，本收到条与同一天许磊所签邓杰借条为同一事项。庭审时，原告认可实际出借给被告的金额为139.5万元，借款到期后，被告枣庄荣狮汽车销售有限公司分别于2014年12月15日、同年12月19日偿还原告邓杰借款10万元、0.3万元，共计10.3万元。庭审时被告认可给付的10.3万元是利息。 2015年1月9日，被告许磊（甲方）与原告邓杰（乙方）又就涉案款项的偿还问题签订《钢结构厂房出售协议书》，该《协议书》有以下几项约定，其中：1、甲方独立拥有的位于薛城区汽车城东方标致汽车4S店东临钢结构厂房一处，自愿作价出售给乙方，具体价格以价格认证机构评估为准。2、上述钢结构厂房价格评估结论出具后，甲乙双方根据实际债权、债务结算购买厂房款。鉴于甲方在2014年11月14日向乙方借款现金150万元，该款已经通过转账和现金支付给甲方。对此甲方欠款本金及利息（利息自借款当日截止到钢结构厂房交付到乙方之时）予以冲抵乙方应当支付的上述钢结构出售款。同时该协议最后注明：但事后该协议书并未实际履行，庭审中，原告邓杰亦要求被告枣庄荣狮汽车销售有限公司归还其借款，不要求履行与被告许磊达成的《钢结构厂房出售协议书》。 本院认为，原告邓杰在被告许磊、王敏、韩冲的担保下向被告枣庄荣狮汽车销售有限公司出借现金139.5万元，此后被告枣庄荣狮汽车销售有限公司已给付原告利息10.3万元，此事实经庭审质证，原、被告双方均予以认可，本院对此也予以认定。因原告邓杰不要求履行就本案借款与被告许磊达成的《钢结构厂房出售协议》，因此，被告枣庄荣狮汽车销售有限公司应当按照借款时的约定向原告归还借款，其逾期不向原告邓杰偿还借款，亦应给付原告邓杰逾期使用利息，且原、被告所约定的每元每月2分的利息不高出中国人民银行同期贷款利率的四倍，本院予以支持。 另外，原告邓杰诉讼中自愿撤回对被告韩冲的起诉，是其民事权利的自行处分，且不违反相关的法律规定，本院予以许可。原告邓杰提交的借条上未明确约定被告许磊、王敏的担保方式，故被告许磊、王敏在本案中应按照连带责任保证承担保证责任，其承担完保证责任后，可向被告枣庄荣狮汽车销售有限公司追偿。 综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告枣庄荣狮汽车销售有限公司于本判决生效后十日内返还原告邓杰借款本金139.5万元； 二、被告枣庄荣狮汽车销售有限公司于本判决生效后十日内向原告邓杰支付借款利息（从2014年12月20日起至本判决生效之日止，以借款本金139.5万元为基数，按每元每月2分计算后，再扣除被告枣庄荣狮汽车销售有限公司此后给付的10.3万元）； 三、被告许磊、王敏对上述判决款项负连带清偿责任； 四、被告许磊、王敏承担连带清偿责任后，有权向被告枣庄荣狮汽车销售有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费18,300元，保全费5,000元，均有被告枣庄荣狮汽车销售有限公司、许磊、王敏承担，并于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审 判 长  陈建合 人民陪审员  褚书强 人民陪审员  冯君梅 二〇一五年十一月十六日 书 记 员  齐 新
上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）宝执字第3932号之一申请执行人中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市。被执行人金美凤，女，1963年11月29日出生，汉族，住所地江苏省兴化市。被执行人徐恒亮，男，1961年10月29日出生，汉族，住所地江苏省兴化市。被执行人徐莉莉，女，1986年3月31日出生，汉族，住所地上海市宝山区。被执行人金明，男，1982年11月4日出生，汉族，住所地上海市宝山区。申请执行人中国对外经济贸易信托有限公司与被执行人金美凤、徐恒亮、徐莉莉、金明公证债权文书纠纷一案，上海市东方公证处于2015年7月8日作出(2015)沪东证执行字第224号执行证书，已经发生法律效力。权利人中国对外经济贸易信托有限公司于2015年7月21日向本院申请执行，要求义务人金美凤、徐恒亮、徐莉莉、金明支付欠款人民币892,430.04元。本院受理后，于2015年7月21日向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。但被执行人至今未能履行。经本院执行，除轮侯查封了被执行人徐莉莉名下的房产外，无其他财产可供执行，申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产，并向本院申请本案延期执行，故本案本次执行程序终结。本院认为，本案在执行过程中，申请执行人向本院申请延期执行，因而本次执行程序终结。申请执行人可向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第(五)项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条之规定，裁定如下：上海市东方公证处(2015)沪东证执行字第224号执行证书本次执行程序终结。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  袁爱忠审 判 员  徐 颖代理审判员  范钦召二〇一五年十一月二十日书 记 员  余夏敏附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：……(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。……二、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行。
山东省沂水县人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）沂商初字第3155号 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司（以下简称沂水农商银行）。 法定代表人戚建刚，该银行董事长。 委托代理人袁洪伟，沂水农商银行道托支行客户经理。 被告曹洪云，女，汉族，农民，住沂水县。 被告曹恩玲，女，汉族，农民，住沂水县。 原告沂水农商银行诉被告曹洪云、曹恩玲金融借款合同纠纷一案中，本院立案受理后，根据原告提供的被告送达地址，无法通知被告应诉，法院经多次查证，仍不能确定被告送达地址，无法向被告送达有关起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、及《最高人民法院关于适用》第八条第二项之规定，裁定如下： 驳回原告沂水农商银行的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  宋文萍 二〇一五年十一月二十九日 书记员  马海凤
连云港市海州区人民法院民 事 裁 定 书（2015）海商初字第02591号原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司，住所地连云港市海州区瀛洲路东16号桂菊苑A9号楼写字楼6层。法定代表人张可年，总经理。委托代理人王丽丽，公司职员。被告徐广银。原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司与被告徐广银物业服务合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，在审理过程中，原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司向本院申请撤回起诉。本院认为，原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司申请撤诉，符合有关法律规定，应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项、《诉讼费用交纳办法》第十五条之规定，裁定如下：准许原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元（原告已预交），减半收取25元，由原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司负担。代理审判员 高 旭二〇一五年十一月十七日书 记 员 孙小惠
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）潍破（预）字第8号 申请人：郑泽军，男，1971年8月12日生，汉族，住山东省潍坊市奎文区。 被申请人：潍坊仁德电子机械有限公司。住所地：潍坊市经济开发区新元路301号。 法定代表人：刘宗健，董事长。 申请人郑泽军以被申请人潍坊仁德电子机械有限公司（以下简称仁德电子）欠其债务到期未能偿还，且经营情况恶化，资金周转不灵，已无任何能力偿还对外债务为由，向本院申请对仁德电子进行破产重整。本院于2015年8月24日通知了仁德电子。仁德电子对申请人的请求无异议。 本院查明：案外人潍坊市仁康药业有限公司（以下简称仁康药业）于2012年1月13日、6月12日，从申请人郑泽军处借款6800000元，仁德电子为该两笔款项提供连带责任保证，到期后仁康药业未予偿还。郑泽军遂向本院提起诉讼，本院于2013年3月7日作出（2013）潍民初字第13号民事调解书，确认仁康药业于2013年4月7日前偿还郑泽军借款本金6800000元及相应利息，仁德电子承担连带清偿责任。到期后，仁康药业与仁德电子均未履行调解书确定的还款义务。 被申请人潍坊仁德电子机械有限公司（以下简称仁德电子）成立于2003年8月22日，法定代表人刘宗健，注册资本900万元。其中刘宗健持股比例60%、刘宗健之妻赵述贞持股40%。公司经营范围为：电子元器件加工、销售。 经本院委托，潍坊市寒亭区人民法院对仁德电子进行了现场勘验，经勘验，目前被申请人生产经营已经完全停止，除位于新元路以西、民主街以南的工业用地（即仁康药业的所在地）外无其他财产，并且该土地已经抵押。 本院认为：被申请人仁德电子系在潍坊市工商行政管理机关登记注册的企业法人，其作为债务人，属于破产适格主体。本院作为有权管辖法院，经审查，申请人郑泽军对仁德电子享有到期债权，而仁德电子不能清偿该到期债务，且财产现仅有土地一宗且已经抵押，属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（一）》第四条第（一）项规定的“因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务”的情形，应当认定其明显缺乏清偿能力，故仁德电子已经符合法定的破产条件。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（一）》第六条规定：“债权人申请债务人破产的，应当提交债务人不能清偿到期债务的有关证据。债务人对债权人的申请未在法定期限内向人民法院提出异议，或者异议不成立，人民法院应当依法裁定受理破产申请。”。本案中，申请人提供了调解书证明其不能清偿到期债务并申请对其进行破产重整，而其对该申请不持异议，在此情况下，应当受理申请人的申请。 据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第二条第一款、第三条、第七条第二款、第十条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（一）》第四条、第六条之规定，裁定如下： 受理郑泽军对潍坊仁德电子机械有限公司的破产重整申请。 本裁定自即日起生效。 审 判 长  马海兰 代理审判员  郭淑娟 代理审判员  尹臣正 二〇一五年十一月十一日 书 记 员  陈丽华
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）海民一初字第641号 原告:俞俊云，男，汉族，1967年10月25日出生，身份证号： 5301271967102500X,住所地云南省昆明市嵩阳镇西街********。 原告：李良,男，汉族，1967年6月6日出生，住所地，住所地云南省昆明市iv> 被告：北海益厦物业服务有限公司，住所地，住所地北海市靖安路世纪公寓**iv> 法定代表人：蔡荣华，该公司总经理。 委托代理人：伍国武，该公司员工。 委托代理人：莫良志，广西同望律师事务所律师。 原告俞俊云、李良诉被告北海益厦物业服务有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院于2015年5月4日受理后，依法组成由审判员陈培荣适担任审判长，人民陪审员劳祥凤、罗传晖参加的合议庭，于2015年9月10日公开开庭进行了审理，书记员王秀珍担任法庭记录。原告俞俊云、李良，被告北海益厦物业服务有限公司的委托代理人莫良志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告俞俊云、李良诉称：原、被告签订《商品房认购合同》约定，原告向被告认购被告在北海市迪亚小城以南、南珠汽车站以北1500米“东城佳苑”商品房等，原告依约交付了认购款，但被告不履行合同约定的义务，经原告多次催促被告交房或退还认购款未果，被告已构成严重违约，致使原告不能实现合同目的。为此，原告向法院起诉，请求判决：1、解除原、被告于2012年3月15日签订的《商品房认购合同》；2、被告退还原告交纳的商品房认购款300万元；3、被告支付利息112万元（自2012年3月15日至起暂计至起诉之日，以后另计至还清款时止）；4、本案诉讼费用由被告承担。 被告北海益厦物业服务有限公司辩称：原、被告之前存在借贷关系，后双方补签了商品房认购协议，但被告已偿还100多万元给原告。被告同意解除合同并返还剩余购房款给原告，但不同意支付利息。 经审理查明：2012年3月15日，原、被告签订《商品房认购合同》一份，主要约定：原告认购被告投资建设的坐落北海市迪亚小城以南、南珠汽车站以北1500米“东城佳苑”项目内之商品住宅房20套，总价为300万元（另案原告俞俊云、李雪梅认购7套，总价100万元）；被告按开发进度拟在取得《建设工程设施许可证》后10个月内完成封顶并取得《商品房预售许可证》后，由被告通知原告换签正式的《商品房买卖合同》；原告所认购的商品房在双方正式签订《商品房买卖合同》前若向被告提出退房申请，被告需将所收取的认购款如数退还原告，并按银行活期存款利率向原告支付利息等。2012年3月15日，原告俞俊云、李良分别通过银行转账方式将182万元、100万元（合计282万元）转至被告法定代表人蔡荣华账户内。后因被告没有依约与原告签订正式的《商品房买卖合同》并将房屋交付给原告使用，原告要求被告退还购房款，但被告只退还114.9万元给原告俞俊云、李良和李雪梅（另案原告），余款至今未退还。为此，原告向本院提起本案诉讼。 上述事实，有商品房认购合同、取款业务回单、银行卡回执 单、还款计划、银行票据、收条等在卷证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《商品房认购合同》是合同双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方应全面履行合同约定的各项权利和义务。本案原告向被告支付购房款282万元后，被告没有依约与原告签订正式的《商品房买卖合同》并将房屋交付给原告使用，被告已构成违约。现原告要求解除合同并由被告退还购房款合法有据，被告亦同意，本院予以支持。但被告已退还给原告的购房款861750元[282万元÷(282万元+另案94万元)×114.9万元]应予以扣除，即被告应退还购房款1958250元给原告。原告主张以现金方式向被告支付购房款18万元，但没有向本院提供证据予以证实，被告亦不予认可，本院不予采纳。另根据原、被告关于“原告所认购的商品房在双方正式签订《商品房买卖合同》前若向被告提出退房申请，被告需将所收取的认购款如数退还原告，并按银行活期存款利率向原告支付利息”的约定，被告应从原告支付购房款之日即2012年3月15日起以尚欠的购房款为基数按中国人民银行同期活期存款利率支付利息给原告。故原告要求被告支付利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。但原告的请求过高，过高部分本院不予支持。 综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下： 一、解除原告俞俊云、李良与被告北海益厦物业服务有限公司于2012年3月15日签订的《商品房认购合同》； 二、被告北海益厦物业服务有限公司应退还购房款1958250元给原告俞俊云、李良； 三、被告北海益厦物业服务有限公司应支付利息（利息计算：从2012年3月15日起以1958250元按中国人民银行同期活期存款利率计至还清上述款项时止）给原告俞俊云、李良； 四、驳回原告原告俞俊云、李良的其他诉讼请求。 案件受理费39760元，公告费350元，合计40110元，由被告负担（该款原告已向本院预交，由被告在支付上述款项时一并付还给原告）。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费39760元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陈培荣 人民陪审员  劳祥凤 人民陪审员  罗传晖 二〇一五年十一月二十日 书 记 员  王秀珍 附本判决引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
太原市小店区人民法院民事判决书（2015）小商初字第00542号原告刘麒，男，1981年4月12日出生，汉族，太原市小店区杰诚租赁站业主，住太原市。委托代理人穆洋洋，山西府东律师事务所律师。被告大同市雁盛建筑工程公司，住所地山西省大同市东铁牛里平房。法定代表人付恒。原告刘麒与被告大同市雁盛建筑工程公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王继萍担任审判长，和人民陪审员李小兰、张铁牛组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘麒的委托代理人穆洋洋到庭参加了诉讼，被告大同市雁盛建筑工程公司经本院公告送达起诉状副本、应诉手续及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘麒诉称，2009年9月9日，原、被告签订《建筑材料出租合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件等周转材料，钢管的租赁费为0.014元/天/米；扣件的租赁费为0.008元/天/套；顶丝的租赁费为0.03元/天/套。租金从甲方材料出库日开始计算，甲方出具“出库单”和“入库单”，由乙方签字为依据，租金以日历计算，公休、节假日概不扣除，租金每月结算一次，推迟不得超过十天，否则甲方收取每日5‰的违约金。合同还约定，材料如有差欠或损坏，按当时市场价赔偿。合同签订后，原告按约定提供了出租材料，被告未按约定支付费用。截止2014年11月15日，被告欠原告租赁费243719.43元，材料赔偿款70207元，因延期付款造成的损失100000元，合计413926.43元。根据约定，被告应从2014年11月16日起按约定每日支付原告租金149.6元至原告权利实现。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令：1、解除原、被告于2009年9月9日签订的租赁合同。2、被告支付原告截止2014年11月15日的租赁费243719.43元，材料赔偿款70207元，赔偿延期付款造成的经济损失100000元，以上合计413926.43元。3、被告依合同约定从2014年11月16日起至权利实现之日止，每日支付原告租赁费149.6元。4、诉讼费由被告承担。被告大同市雁盛建筑工程公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明，原告刘麒系太原市小店区杰诚租赁站业主。2009年9月9日，太原市小店区杰诚租赁站（甲方）作为出租方与承租方大同市雁盛建筑工程公司（乙方）签订《建筑材料出租合同》一份，约定乙方因承建庆祥里12号楼项目向甲方租赁下列材料：钢管，0.014元/天/米；扣件，0.008元/天/套；顶丝，0.03元/天/套，合同期限自合同签订日起至所租材料退还后租金及赔偿金全部付清后止，所租材料不足一个月，按一个月计算，超过一个月按实际天数计算。结算方式：租金从甲方材料出库日起开始计算，甲方出具“出库单”和“入库单”，由乙方签字为依据，并以甲方租赁物资结算清单双方签字为准生效，同时作为租金结算的有效依据，乙方指定收料人为付宏和付清江，租金时间以日历（日）计算，公休、节假日概不扣除，每月最后一天为租金结算日，租金每月结算一次，推迟不得超过十天，否则，甲方收取每日5‰的违约金，退还材料若有差欠，在未赔偿前租金一律继续计算。如超过一个月未结清，甲方有权解除合同，因此产生的一切费用及损失由乙方承担。材料如有差欠或缺损的，不能完全退还甲方，所差欠、缺损部分按当时市场价赔偿。双方还约定了其他权利义务。合同签订后，原告从2010年4月1日起至2010年10月30日止，在被告承建的庆祥里12#楼及向阳里8#楼项目中共计向被告发货出租钢管70459米、扣件40596套、顶丝4631套，按合同约定计算的租金计497701.32元。从2010年4月23日起至2013年6月7日止，被告退还钢管69018.9米、扣件22537套、顶丝3711套，截止2014年11月15日，尚欠钢管1440米、扣件15233套、顶丝920套未还。原告主张材料赔偿款按市场价计算，钢管1440米×10元/米＝14400元；扣件15233套×4元/套＝60932元；顶丝920套×10元/套＝9200元，上述材料赔偿款共计84532元。未归还材料按合同约定标准计算的日租金为169.62元。被告承租至今陆续支付原告租金230000元，至2014年11月15日尚欠租金267701.32元未付。确认以上事实的证据有《建筑材料出租合同》1份、发货票73份、退货票50份、个人工商行营业执照正本1份、组织机构代码证1份及本案庭审笔录等在卷佐证，足以采信。本院认为，原、被告签订的《建筑材料出租合同》系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，为有效合同，当事人各方均应恪守。原告依约提供租赁物，被告承租后理应按照合同约定支付租赁费。本案中，原告从2010年4月1日起至2014年11月15日止，在被告承建的庆祥里12#楼及向阳里8#楼项目中共计向被告提供租赁物钢管70459米、扣件40596套、顶丝4631套，后被告陆续退还钢管69018.9米、扣件22537套、顶丝3711套，承租期间按合同约定计算的租金计497701.32元，扣除原告认可被告已付租金230000元，剩余租金为267701.32元，原告仅主张243719.43元，被告应给付原告。上述租赁材料，截止2014年11月15日，尚欠钢管1440米、扣件15233套、顶丝920套未还，未归还材料按市场价计算的赔偿款共计84532元，原告仅主张70207元，根据双方约定，被告应偿付原告。在上述赔偿材料款给付前所产生的租金以合同约定的日租金为169.62元，原告主张以每日149.6元计算，被告应给付原告。对原告主张的违约金，因合同约定的计算标准过高，本院酌定以原告主张的未付租金243719.43元的20%计付，即被告应承担违约金48743元（243719.43元×20%）。双方在合同中约定，如被告逾期付款一个月未结清租金，原告有权解除合同，现距双方签订租赁合同已近六年，被告迟迟不履行给付租金的合同义务，故原告要求解除该合同的请求，理由正当，本院予以支持。被告太原市雁盛建筑工程公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，当缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第二款、第九十八条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原、被告双方于2009年9月9日签订的《建筑材料出租合同》。二、被告大同市雁盛建筑工程公司在本判决生效后十日内给付原告刘麒截止2014年11月15日的租赁费243719.43元。三、被告大同市雁盛建筑工程公司在本判决生效后十日内给付原告刘麒租赁材料赔偿款70207元。四、被告大同市雁盛建筑工程公司给付原告刘麒从2014年11月16日起至本判决确定的上述第三项材料赔偿款给付之日止以日租金149.6元计算的租金。五、被告大同市雁盛建筑工程公司在本判决生效后十日内给付原告刘麒违约金48743元。六、驳回原告刘麒的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7509元（原告已预交），由被告大同市雁盛建筑工程公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长 王继萍人民陪审员 张铁牛人民陪审员 李小兰 二○一五年十一月四日书 记 员 吴 琼
昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）呈民初字第2084号 原告李光芬，女，汉族，1972年4月19日生，住昆明市晋宁县。 委托代理人段超宇，云南荣明律师事务所律师，特别授权代理。 被告李永辉，（又名李光明）男，苗族，1980年10月8日生，原籍贵州省遵义市，住昆明市呈贡区。 原告李光芬诉被告李永辉民间借贷纠纷一案，本院受理后，由审判员金永红依法独任审判，适用简易程序于2015年11月3日在公开开庭进行了审理。原告李光芬到庭参加了诉讼，被告李永辉经本院传票依法传唤，未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。 原告李光芬诉称：2013年10月11日，我与被告签订建房合同书。约定由被告为我在呈贡区马金铺街道白云村委会花园村建盖占地50平方米两层砖混结构房屋一栋。我于合同签订之日支付被告3万元工程预付款。但从签订合同至今，被告只做了8个井圈，就未动工建盖房屋。被告拒不履行合同义务。我多次找被告要求其履行义务，但被告从未按承诺履行。为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请求依法判令：1、解除我和被告签订的建房合同；2、被告返还我预交建房款3万元。3、本案诉讼费由被告承担。 被告李永辉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 经审理，本院确认以下法律事实：原告李光芬作为甲方与李光明作为乙方签订了《建房合同书》，约定：“经双方协商决定，建盖房屋2层，达成协议条件如下（本工程包工包料）。1、乙方的承包范围主体包括：地梁、砌砖、模板、钢筋、浇顶等工程；2、材料使用……;3、政府干涉或者外界原因造成的损失由甲方负责，乙方保证按质按量完工，在建盖工期内按时交房给甲方验收。从建盖房至工程完工交房，甲方不负任何责任。”2013年10月11日，原告向被告支付了30000元的建房工程款，被告向原告出具了《收条》：“今收到李光芬30000元建房工程款，收款人：李光明。”合同签订后，被告为原告做了几个井圈，未进行其他建房工程。 本院认为，原告为建盖房屋与被告达成了建房的协议，且签订了《建房合同书》，被告为原告建盖指定的房屋，原告支付相应的建房工程款。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同；……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”,原告在2013年10月11日向被告支付了30000元的建房工程款，被告只做了几个井圈，未对建盖房屋进行其他动工，现据原、被告双方达成建房协议已有两年之久，无法满足原告建房居住、生活的目的，原告可以主张解除其与被告之间达成的《建房合同书》。现原告主张解除《建房合同书》，本院依法予以确认。根据《中国人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，原告向被告支付的3万元建房工程款，被告应当返还，原告此依法有据的要求，本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十八条、一百四十四条之规定，判决如下： 一、于本判决生效之日起解除原告李光芬与被告李永辉2013年签订的《建房合同书》。 二、由被告李永辉在本判决生效后十日内向原告李光芬偿还建房工程款30000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取275元，由被告李永辉承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向法院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。 审判员  金永红 二〇一五年十一月四日 书记员  李余余
山东省沂水县人民法院 民 事 判 决 书 （2015)沂商初字第3159号 原告山东沂水农村商业银行股份有限公司（以下简称沂水农商银行）。 法定代表人戚建刚，该银行董事长。 委托代理人袁洪伟，沂水农商银行道托支行客户经理。 被告刘茂芹，男，汉族，住沂水县。 被告于方，男，汉族，住沂水县。 原告沂水农商银行诉被告刘茂芹、于方金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月20日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人袁洪伟到庭参加诉讼，二被告经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告沂水农商银行诉称，2002年12月16日，被告刘茂芹向原告（原沂水县农村信用合作联社）借款5000元，利率6.42‰，2003年9月16日到期，按约定到期归还本息，由被告于方自愿为其提供担保。贷款到期后，借款人未按照合同约定清偿贷款本息，经多次催收未履行还款义务，为了维护我行的合法权益，我行决定对二被告提起诉讼，请求法院依法判令二被告立即偿还上述借款本息，诉讼费用由被告承担。 被告刘茂芹未到庭，亦未作答辩。 被告于方未到庭，亦未作答辩。 经审理查明，2002年12月16日，被告刘茂芹与原告沂水农商银行（原沂水县农村信用合作联社）签订了（沂道）农信借字（2002）第40575号《借款合同》，向该社借款5000元，2003年9月16日到期，利率6.42‰。该合同对双方的权利、义务作了明确的约定。同日，被告于方与沂水县农村信用合作联社签订了（沂道）农信保字（2002）第0198号的《保证合同》，保证人于方自愿为上述《借款合同》提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订后，原沂水县农村信用合作联社足额向被告刘茂芹发放了贷款。被告刘茂芹在贷款到期之后，于2008年3月29日偿还本金50元，尚欠本金4950元及利息一直未付，剩余借款本息，经多次催收，二被告均未偿还，遂至该纠纷。 另查明，沂水县农村信用合作联社于2013年12月25日改制为山东沂水农商银行股份有限公司，承接原沂水县农村信用合作联社的所有债权债务。 认定上述事实证据有，当事人陈述、原告提供的借款凭证、借款合同书、保证合同、贷款逾期催收通知书及庭审笔录等为证，并均已收录在卷。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告沂水农商银行（原沂水县农村信用合作联社）与被告刘茂芹签订的借款合同和与被告于方签订的保证合同，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为合法有效合同。合同签订后，原告依合同约定履行了发放贷款的义务，被告应按合同约定还本付息。该案被告向原告借款，逾期后未按合同约定归还借款本息的事实清楚，证据充分。被告刘茂芹对该款本息应付清偿责任。被告于方应按保证合同的约定承担连带清偿责任。二被告经本院传票传唤未到庭，亦未答辩，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘茂芹于本判决生效后十日内偿还原告沂水农商银行借款本金4950元及合同约定利息（利息计算：自借款之日起至付清借款本金之日止）。 二、被告于方对上述借款承担连带清偿责任、承担连带清偿责任后，有向被告刘茂芹追偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费50元，由二被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判长  宋文萍 审判员  刘玉娟 审判员  张传文 二〇一五年十一月三十日 书记员  马海凤
石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 (2015)新民二初字第920号 原告中国某某股份有限公司石家庄友谊大街支行，住所地石家庄市。 负责人刘某，该支行行长。 委托代理人赵某某，河北某某律师事务所律师。 被告张某某，男，汉族，1972年9月9日出生，户籍登记地四川省万源市，现在鹿泉监狱五监区服刑。 原告中国某某股份有限公司石家庄友谊大街支行（以下简称某某友谊大街支行）与被告张某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由本院审判员杨庆和独任审判，公开开庭进行了审理。原告某某友谊大街支行委托代理人赵某某与被告张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告要求与被告解除借款合同；被告偿还原告贷款本金404557.35元，截至2015年2月27日逾期利息、罚息10028.43元，以及2015年2月28日至实际清偿之日产生的利息、罚息；原告对被告张某某抵押财产即位于石家庄市裕华区房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；案件受理费及其他诉讼费用由被告承担。被告张某某辩称，我现在因客观情况没法偿还，不是不想还，我现在没办法偿还借款本息。 案件事实 一、原告某某友谊大街支行于2012年9月19日与被告张某某签订了编号为的《个人贷款合同》，约定被告在银行贷款42万元，贷款期限自2012年9月19日至2036年9月19日止；贷款利率：按中国人民银行公布的同期基准利率6.55%执行，本合同项下首期执行贷款利率6.55%；罚息利率：借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；贷款偿还方式：按月共分288期等额还本付息。同时约定被告张某某以其位于石家庄市裕华区房产作抵押担保，担保范围包括合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有应付的合理费用；一旦被告未按时足额还款，原告即可宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），按合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息，宣布行使或实现合同项下的担保权利。 二、合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，履行了全部合同义务，双方对被告抵押的房产办理了抵押登记，原告取得了石房他证裕字第××号房屋他项权证。自2014年10月份开始被告未按约偿还贷款，截至2015年2月27日被告尚欠原告借款本金404557.35元、逾期利息罚息10028.43元。原告主张自2015年2月28日至还清之日的利息和罚息被告应按合同约定计算支付。 三、庭审中，被告张某某对原告主张的截至2015年2月27日尚欠原告借款本金404557.35元、逾期利息罚息10028.43元，自2015年2月28日至还清之日的利息和罚息被告应按合同约定计算支付无异议；被告张某某对以其名下位于石家庄市裕华区房产作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对该抵押房产享有优先受偿权的事实无异议。 裁判理由与结果 本院认为，根据本案查明的事实，原、被告双方对2012年9月19日签订《个人贷款合同》，被告张某某在银行贷款42万元，截至2015年2月27日尚欠原告借款本金404557.35元、逾期利息罚息10028.43元，自2015年2月28日至还清之日的利息和罚息被告应按合同约定计算支付；被告张某某对以其名下位于石家庄市裕华区房产作抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保范围包括合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有应付的合理费用，原告取得了抵押房产的房屋他项权证等事实无异议，本院予以确认。 因被告未按合同约定按时足额偿还借款，已构成违约，原告依约要求与被告解除合同，宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告立即偿还全部贷款本金、利息及其他款项，宣布行使或实现合同项下担保权利的条件成就。因此，对原告要求解除双方签订的借款合同，被告张某某偿还借款本金404557.35元及截至到2015年2月27日利息、罚息10028.43元，并支付自2015年2月28日起至本判决确定给付之日止产生的利息和罚息，确认原告对被告张某某抵押财产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉求，理据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法法》第一百七十九条之规定，判决 如下： 一、原、被告双方于2012年9月19日所签订的《个人贷款合同》解除。 二、被告张某某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国某某股份有限公司石家庄友谊大街支行借款本金404557.35元、截至到2015年2月27日利息及罚息10028.43元；并向原告支付自2015年2月28日起至本判决确定给付之日止，以所欠借款本金404557.35元按合同约定计算的利息和罚息。 三、原告对被告张某某的抵押财产即位于石家庄市裕华区房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。 案件受理费7519元，减半收取，由被告张某某负担3759.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本 院递交上诉状正本两份，副本五份，上诉于河北省石家庄市民法院。 审判员  杨庆和 二〇一五年十一月十五日 书记员  狄若男 附： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合 同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或 者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债 权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
上海市闵行区人民法院执 行 裁 定 书（2015）闵执字第10088号之一申请执行人上海汇力得电子商务有限公司，住所地上海市闵行区。被执行人上海钧元投资管理有限公司，住所地上海市嘉定区。被执行人上海七略电子商务有限公司，住所地上海市闵行区。原告上海汇力得电子商务有限公司与被告上海钧元投资管理有限公司、上海七略电子商务有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月7日作出的(2014)闵民五(民)初字第2391号民事判决已经发生法律效力。民事判决确定：一、被告上海钧元投资管理有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告上海汇力得电子商务有限公司拖欠的租金或使用费、物业费及电费合计83,630.95元；二、被告上海钧元投资管理有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告上海汇力得电子商务有限公司以83,630.95元计，自2014年9月16日起至本判决生效之日止，按日万分之八的标准计算的违约金(以不超过本金为限)；三、被告上海七略电子商务有限公司对被告上海钧元投资管理有限公司上述第一、二项条款中应负的债务承担连带清偿责任。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,974.40元，由被告上海钧元投资管理有限公司负担。因义务人上海钧元投资管理有限公司、上海七略电子商务有限公司未能自觉履行义务，权利人上海汇力得电子商务有限公司依法向本院申请执行。2015年10月27日，本院向被执行人发出执行通知书，责令被执行人于2015年11月6日前履行民事判决确定的义务，但被执行人未能自觉履行。执行中本院赴农业银行莘庄支行、工商银行南翔支行、上海市工商行政管理局、上海市房地产交易中心、上海市公安局车辆管理所、中国证券登记结算有限责任公司上海分公司、被执行人住所地调查，未查到被执行人名下可供执行的财产。本院认为，被执行人上海钧元投资管理有限公司、上海七略电子商务有限公司应履行判决所确定的付款义务,经本院执行中查明,申请人与被执行人达成执行和解协议且未履行完毕，本案应暂缓执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项之规定，裁定如下：终结本院(2014)闵民五(民)初字第2391号民事判决的本次执行程序。在本次执行程序终结的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  何焕挺审 判 员  俞海斌代理审判员  彭 巍二〇一五年十一月二十三日书 记 员  张 曦附：相关法律条文
山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）张民初字第325号 原告：于培美，女，1955年6月22日生，汉族，住淄博市张店区。 委托代理人：罗旱雷，山东赢牟律师事务所律师。 被告：于培海，男，1949年9月4日生，汉族，住淄博市张店区。 被告：于培英，女，1945年12月20日生，汉族，住威海市。 被告：于培玲，女，1962年1月16日生，汉族，住山东省海阳市。 被告：于培利，男，1957年11月23日生，汉族，住山东省海阳市。 被告：王兰芳，女，1931年9月16日生，汉族，住山东省海阳市，未到庭。 委托代理人：季德燕，山东海平律师事务所律师。 原告于培美诉被告于培海、于培英、于培玲、于培利、王兰芳分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于培美及其委托代理人罗旱雷和被告于培海、被告王兰芳的委托代理人季德燕到庭参加诉讼。被告于培英、于培玲、于培利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告于培美诉称，原告于培美系山东省鲁中监狱离休干部于学良之女，于学良于2014年7月30日病逝，单位向其直系亲属发放抚恤金102465元，丧葬费1000元，共计103465元。于学良去世时直系亲属共有六人，分别是子女于培海、于培英、于培美、于培利、于培玲及二婚配偶王兰芳。于学良病逝后，直系亲属间不能达成抚恤金分配方案，双方多次发生纠纷，为此诉至法院，请求依法平均分割抚恤金103465元，诉讼费由被告负担。 被告于培海辩称，我是长子，按照民俗应该多分一些。 被告王兰芳辩称，死亡赔偿金不属于遗产，不应当按照继承法的相关原则进行分割，应根据与死者关系的远近和生活的紧密程度合理分配，要求平均分配抚恤金是不正确的。被告王兰芳与死者婚后一直共同居住在海阳市碾头村长达24年。期间死者的生活、照顾及疾病的治疗全部由被告王兰芳照顾，且被告王兰芳生活困难，依靠死者生前扶养，故抚恤金应全部归被告王兰芳所有。 被告于培英、于培玲、于培利未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，被告王兰芳与死者于学良于××××年××月××日结婚，双方均系再婚，婚后无子女。于学良于2014年7月30日去世。于学良与被告王兰芳再婚前有子女五人，即原告于培美、被告于培海、被告于培英、被告于培玲、被告于培利。于学良去世后，其所在单位山东省鲁中监狱发放抚恤金103710元、丧葬费1000元，共计104710元。因死者去世后，单位向其工资存折多发放工资1245元，要求从其抚恤金中予以扣除，原、被告对此均表示同意。故死者于学良的实发抚恤金及丧葬费应为103465元。现原、被告因抚恤金、丧葬费分配问题未能达成一致，形成纠纷。 上述事实，由原告提交的单位证明两份、干部履历表一份，被告提交的结婚证一份及原、被告的当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，抚恤金系单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿，被告王兰芳作为死者于学良的配偶，原告于培美、被告于培海、于培英、于培玲、于培利作为于学良的子女，均有权参与分配。被告王兰芳要求将死者于学良去世后单位应发放的抚恤金及丧葬费103465元全部归其所有，无事实及法律依据，本院不予全部支持。被告于培海主张其系长子，依据民俗应当多分一份，亦无法律依据，本院不予支持。本院依法酌定死者于学良的抚恤金、丧葬费共计103465元，由原告于培美、被告于培海、于培英、于培玲、于培利、王兰芳六人平均分割。据此，参照《中华人民共和国继承法》第十三条、《山东省人民警察抚恤优待实施办法》第十八条的规定，判决如下： 死者于学良的抚恤金、丧葬费共计103465元，由原告于培美、被告于培海、被告于培英、被告于培玲、被告于培利、被告王兰芳各分得17244.17元。 案件受理费2369元、财产保全费1037元，共计3406元，由原告于培美、被告于培海、于培英、于培玲、于培利、王兰芳各负担567.67元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  石秉红 人民陪审员  孙 爽 人民陪审员  赵洪昌 二〇一五年十一月十一日 书 记 员  魏 聪
上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）宝执字第4422号之一申请执行人吕惠明，男，1953年4月17日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。申请执行人黄云东，男，1959年5月4日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。申请执行人蔡冬梅，女，1972年1月7日出生，汉族，户籍地上海市嘉定区。被执行人沈殷豪，男，1984年3月19日出生，汉族，户籍地上海市崇明县。原告吕惠明、黄云东、蔡冬梅与被告沈殷豪合伙协议纠纷一案，本院于2015年6月29日作出的(2015)宝民二(商)初字第1948号民事调解书已经发生法律效力。权利人吕惠明、黄云东、蔡冬梅于2015年8月14日向本院申请执行，要求义务人沈殷豪支付欠款人民币575,000元。本院受理后，于2015年8月14日向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。被执行人仅支付44,000元，对于剩余款项拒不履行支付义务。本案经执行查明，被执行人名下无可执行的房产、社保、工商等财产登记信息，且被执行人去向不明。本院查封了被执行人沈殷豪名下牌号为沪C7XX**、沪C7XX**车辆，冻结了被执行人沈殷豪在中国工商银行股份有限公司上海市黄兴路支行账号为XXXXXXXXXXX********的银行帐户，帐户余额为36.62元，并将被执行人纳入全国失信被执行人名单及限制其高消费。申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。本院认为，因被执行人目前名下暂无可供立即执行的有效财产，申请执行人亦无法向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，致使本案短期内难以执行。若以后发现被执行人有可供执行的有效财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下：本院作出的(2015)宝民二(商)初字第1948号民事调解书主文本次执行程序终结。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  朱 珮审 判 员  沈向阳代理审判员  王丽辉二〇一五年十一月十七日书 记 员  徐毓杰附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。……
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2015）芝民一初字第347号原告：范长宽，男，1984年11月8日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。委托代理人：杨新祥、巩玉莹，山东康桥（烟台）律师事务所律师。被告：烟台盛鑫置业发展有限公司，住所地烟台市芝罘区北上坊居委。组织机构代码：79153645-X。法定代表人：李元庆，经理。委托代理人：于志燕，山东三和德通律师事务所律师。原告范长宽诉被告烟台盛鑫置业发展有限公司（以下称“盛鑫置业公司”）商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨新祥及被告委托代理人于志燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原被告双方于2013年11月30日签订了《预留房认购书》，约定了总房款、交房时间等内容。认购书签订后，原告交付了10000元定金和140000元的房款，但被告至今未取得商品房预售许可证明，未与原告签订正式商品房买卖合同，亦未向原告交付房屋，故请求判令：1、被告双倍返还定金20000元；2、被告返还房款140000元，并支付自2014年1月22日至判决确定给付之日按同期银行贷款基准利率计算的利息；3、解除原被告双方2013年11月30日签订的《预留房认购书》。被告盛鑫置业公司辩称，（一）原被告签订的《预留房认购书》是合法有效的，《预留房认购书》约定的交房时间为预计时间，并不是确定的；（二）房屋预售手续正在办理中，盛鑫置业公司积极履行合同义务，不存在违约行为。(三)同意解除与原告签订的《预留房认购书》，但合同解除的责任不在被告，被告不同意承担利息损失。经审理查明：2013年11月30日，原告与被告在签订的编号为0000308的《预留房认购书》中约定，原告了解被告开发建设的位于烟台市芝罘区交汇处南侧地块的“富春山居”目前尚未取得预售许可证件；预留房屋为富春山居**楼******住宅楼房，建筑面积为128.26平方米；原单价为5423元/平方米，原总价为695554元，优惠后单价为5298.25元，优惠后总价为679554元；原告须于签署本认购书时，付定金人民币10000元，并于协议签订后七日内补交预留房款140000元，如原告未按时补交预留房款，则被告有权视为原告已放弃购买该房屋，并对该房屋另行销售；该房屋于2013年9月底封顶，预计2014年12月31日达到交房条件；本认购书生效后，原告不得要求更名、不得更改房号；本认购书和收据同时作为签署《商品房买卖合同》的依据，不得丢失或转让。协议签订当日，原告向被告交付10000元，被告出具编号为0085155、金额为10000元的收据，该收据事由处载明“定金4-801”。2013年12月7日，原告向被告交付40000元，被告出具编号为3125460、金额为40000元整的收款凭证，该收据栏载明“4-801”字样。2014年1月22日，原告向被告交付100000元，被告出具编号为3035742、金额为100000整的收款凭证，该收据栏载明“4-801”字样。另查，被告至今仍未取得涉案房产的商品房预售许可证明，未与原告签订正式购房合同，亦未向原告交付房屋。诉讼中，被告明确表示同意解除与原告签订的预留房认购书。本院所确认的上述事实，有原告提供的预留房认购书、收款收据，还有双方当事人的陈述笔录在案为凭。这些证据材料均经开庭质证和本院审核认证，可以采信。本院认为（一）关于预留房认购书的性质。原被告签订预留房认购书时，原、被告均知晓被告尚未取得商品房预售许可证，双方商品房买卖行为并未发生，仍处在商品房买卖成立前的前契约阶段。原被告签订的预留房认购书虽然约定了当事人名称、房屋房号、预计面积、单价、总价款、首付款的付款方式、预计房屋交付时间，被告也依约收受了原告交付的部分购房款150000元，但该认购书的内容未完全具备商品房买卖合同的主要内容，且原、被告双方在认购书中明确了在将来签订正式的商品房买卖合同的意思表示，故该预留房认购书的合同性质为预约合同。原、被告签订的预留房认购书系双方为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同，内容合法有效，且不违反法律法规的强制性规定，对原、被告均具有约束力。（二）原被告双方在预留房认购书中约定的定金应为担保订立正式商品房买卖合同的立约定金，双方当事人负有将来按预约规定的条件订立正式的商品房买卖合同的义务，而不负有履行将来要订立的商品房买卖合同的义务。原告主张被告因违反商品房买卖合同的交房义务而要求双倍返还定金，缺乏事实和法律依据，依法不予支持。（三）现原告因被告取得商品房预售许可证的时间超出其预期而请求解除预留房认购书，被告亦同意解除认购书，本院对此予以允准。合同的解除，不能归责于一方，故被告应将原告所交纳的定金和房屋认购款共计150000元返还，并按照公平原则比照银行同期同类贷款利率向原告支付占用该款项期间的利息。（四）被告未能提供足够的证据证明因原告迟延交付预留款造成损失，亦未按约向原告主张过解除预留房认购书，故对该辩解，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下：一、解除原告范长宽与被告烟台盛鑫置业发展有限公司于2013年11月30日签订的《预留房认购书》。二、限被告烟台盛鑫置业发展有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告范长宽人民币150000元，并支付原告自2014年1月22日起至本判决确定的履行之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。三、驳回原告范长宽的其他诉讼请求。如被告烟台盛鑫置业发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3733元，由原告范长宽负担50元，被告烟台盛鑫置业发展有限公司负担3683元。因原告范长宽已向本院全额预交，故限被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告范长宽3683元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长 庞   磊人民陪审员 魏 秀 经人民陪审员 于 永 红二〇一五年十一月十八日书 记 员 赵琳（代）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2015）海商初字第02393号原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司，住所地连云港市海州区南极北路东盛综合楼408室。法定代表人张可年，该公司总经理。委托代理人王丽丽，该公司职员。被告汪志坤。原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司（以下简称鸿鑫物业公司）与被告汪志坤物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王明才适用小额诉讼程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告鸿鑫物业公司的委托代理人王丽丽到庭参加诉讼，被告汪志坤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告鸿鑫物业公司诉称，被告汪志坤购买的位于御景龙湾小区D2#楼1单元203室的房屋，于2010年1月25日交房。同日，原被告双方签订《御景龙湾物业管理服务协议》，由原告向被告提供物业服务，被告按照合同约定交纳物业服务相关费用。2010年12月31日，原告向被告下发《御景龙湾临时管理规约》，被告知悉该规约并签署了承诺书。原告依据协议与规约向被告提供了物业服务，被告自2015年以来一直拖欠物业管理费及其他费用，原告多次催要未果。为维护原告合法权益诉至法院，请求判令被告给付2015年1月1日至2015年9月30日的物业管理费、电梯费、公共水电费等共计1275.7元，并承担本案诉讼费。被告汪志坤未到庭，亦未提交书面答辩状。经审理查明，2010年1月25日，被告汪志坤（甲方）与原告鸿鑫物业公司（乙方）签订《御景龙湾物业管理服务协议》一份，由乙方为甲方所在的御景龙湾小区提供物业服务，约定的主要内容为：房屋建筑公用部位的维修、养护和管理；公用设施、设备及其附属建筑物的维护、维修、运行和管理；公共绿地、花木等的养护与管理；公共环境卫生管理；车辆和交通管理；公共秩序维护等。物业服务费用由乙方按建筑面积或进行房地产测绘后确认的测绘面积向甲方收取，具体标准为：多层住宅按每月每平方米0.7元收取，小高层、高层住宅按每月每平方米0.8元收取。电梯运行费按每月每平方米0.5元收取，公用水电费预收300元/户。合同还对其他事项进行了约定。连云港市物价局对上述收费进行了备案。被告汪志坤系御景龙湾小区的业主，住该小区D2-1-203室，建筑面积为91.94平方米，物业管理费为每月每平方米0.8元，电梯费0.5元每月每平方米。被告汪志坤未交纳2015年1月1日至2015年9月30日的物业管理服务费用及电梯费共计1275.7元。经原告鸿鑫物业公司催交后，被告汪志坤仍未缴纳。上述事实，有原告提供的物业管理服务协议、御景龙湾临时管理规约、催缴通知书、备案通知以及当事人当庭陈述等证据予以证实。本院认为，原、被告双方所签订的物业服务合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告汪志坤作为物业服务协议的当事人，接受了原告的物业服务，应当承担给付物业费的民事法律责任。原告鸿鑫物业公司要求被告汪志坤给付2015年1月1日至2015年9月30日的物业管理服务费用及电梯费（0.8平方米/月/元+0.5平方米/月/元）*9个月*91.94平方米=1075.7元及公共水电费200元，共计1275.7元，有事实及法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《物业管理条例》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告汪志坤于本判决生效之日起十日内给付原告连云港市鸿鑫物业管理有限公司物业管理服务费及电梯费等共计1275.7元。如果未按照判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（原告已预交），由被告汪志坤负担，于给付上述款项时一并给付原告。本判决为终审判决。审判员  王明才二〇一五年十一月十六日书记员  张海云法律条文一、法律条文（一）、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。（三）最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百六十二条：基层人民法院和其它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2015）芝民一初字第38号原告：赵更明，男，汉族，1985年12月7日出生，无固定职业，住烟台市芝罘区。委托代理人：王德欣，山东鑫希望律师事务所律师。被告：烟台天安置业有限公司，住所地烟台市芝罘区卧龙中路**。法定代表人：孙福建，该公司董事长。委托代理人：王建文，山东鼎然律师事务所律师。原告赵更明诉被告烟台天安置业有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵更明及其委托代理人王德欣与被告的委托代理人王建文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告在签订的商品房买卖合同中约定，原告购买被告开发的商品房，被告应于2013年12月31日前将取得建设工程竣工规划验收合格证的商品房交付给原告，但至期后被告并未依约交付，且已交付的房屋未通水，使用临时电，不符合基本使用条件。故请求判令被告支付2014年1月1日至3月31日间的逾期交房违约金4440元（以购房款493410元为基数，按日万分之一计算90天），并退还因房屋未达至基本使用条件而多交的物业费163元。被告在法定期间未提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：原告主张的事实不存在，无证据证明原告在接收房屋时未通水，原、被告在交接房屋时，原告在房屋交接验收单的注明合格，证明被告交付的房屋达到了使用条件，故原告的诉讼请求不能得到法院的支持。经审理查明，原、被告在签订的商品房买卖合同中约定：被告以出让方式取得的位于烟台市芝罘区夏家居委会用地西南区域、编号为烟国用（2009）第101031号的地块的土地使用权，规划用途为商住用地，被告在该地块上建设商品房，暂定名为山水龙城。原告购买的商品房为预售商品房，商品房预售许可证号为烟房预许字2012第047号；原告购买山水龙城K区8号楼第10层1002号房屋（以下简称涉案房屋），总价款493410元；被告于2013年12月31日前，依照国家和地方人民政府规定，将取得建设工程竣工规划验收合格证、建设工程竣工验收备案表、烟台城市新建住宅项目配套设施交付使用证及法律、法规、规章规定需满足的其他事项并符合本合同约定的商品房交付给原告；如被告未按约定交付房屋，逾期不超90日的，自本合同约定的最后交付期限第二日始至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；被告承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套设施，交付使用时达到如下条件：其中第3项为供电、供水、供热、燃气、道路、排水、绿化、路灯、环卫、邮政、通讯等基础设施和配套公用设施按规划要求建设完毕，且移交相关部门或单位进行后期维护管理。附件六第12条约定：供水：自来水入户。附件七《补充协议》第四条将房屋交付条件变更为：房屋经勘察、设计、施工、监理、建设单位竣工验收合格；第六条第一款约定，被告承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，第一项水、电留接口至室内；第二款约定：如商品房交付时未达到以上使用条件，由被告承担违约责任。合同签订后，原告共计交付给被告房款493410元，被告于2014年2月16日将房屋交付给原告。现原告以被告交付的房屋未通水，使用临时电为由具状至本院，请求判令被告支付2014年1月1日至3月31日间的逾期交房违约金4440元，并退还因房屋未达至基本使用条件而多交的物业费163元。庭审中，原告主张涉案房屋于2014年3月25日通水。为此提供了2014年2月15日山水龙城住宅小区的部分业主与烟台天安物业管理有限公司（以下简称天安物业公司）的工作人员的谈话视频，还提供了2014年3月23日山水龙城住宅小区的部分业主与天安物业公司的工作人员谈话的录音。在录音及录像中，均有业主询问物业公司的工作人员何时可以通水，工作人员答复“下周”、“明天办手续”。被告主张涉案房屋在交付给原告时就已经通水了，但因正值烟台的隆冬季节，为防止水管冻裂，物业公司切断了水源，在供暖结束后全部供水，如果在供暖结束之前，有业主要求装修，物业公司会根据业主的申请开通自来水。但被告未向本院提供证据佐证涉案房屋交付时已通水。本院所确认的上述事实，有商品房买卖合同及附件、收款收据、个人贷款支付凭证、录音资料、工程竣工验收报告、房屋交接单、钥匙领取单、录音资料等为凭，还有庭审笔录中记载的原、被告当庭陈述为证，上述证据均经开庭质证和本院审查认证，可以采信。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的商品房买卖合同系平等主体间的等价有偿行为，且形式要件齐全，内容未违反法律强制性规定，本院认定为有效，该合同对原、被告双方具有约束力。践约中，原告已履行了支付价款的义务，被告即应将符合合同约定的商品房交付给原告，否则就应承担民事责任。在原、被告签订的合同及附件中均明确约定商品房交付时应当接通自来水，如未接通自来水则由被告承担违约责任，而且通水亦系商品房具备使用条件的基本要求之一。本案原告提供的录音及录像资料，能够证明涉案房屋截止到2014年3月23日仍没有通水，业主曾多次找物业公司交涉以及物业公司答复尽快解决的事实，据此本院认定被告在交付房屋时未达到通水要求，被告应从合同约定的交房时间之次日即2014年1月1日起至2014年3月23日止按合同约定承担违约责任，故本院支持原告主张的以已付购房款为基数，按每日万分之一计算的上述期间的逾期交房违约金共计4440元；原告诉讼请求中超出的部分，本院不予支持。被告虽以房屋交付时经原告验收合格，自来水已接通，物业公司仅为防止冬季水管冻裂而停止供水为由提出抗辩，但其抗辩主张明显与事实不符，且未提交山水龙城住宅小区已接通自来水的相关证据，故对其主张，本院不予采纳。另，原告主张被告退还因房屋未达到基本使用条件而多交的物业费，被告已承担了违约责任，原告没有证据证明该部分损失高于被告已承担的违约责任，故对于原告这一主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、限被告烟台天安置业有限公司自本判决生效之日起10日内经本院偿付给原告赵更明逾期交房违约金4440元。二、驳回原告赵更明的其他诉讼请求。如果被告烟台天安置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告烟台天安置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本6份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长 庞   磊人民陪审员 魏 秀 经人民陪审员 于 永 红二〇一五年十一月十五日书 记 员 赵琳（代）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2015）海民一初字第1648号 原告：赵定友，男，汉族，1965年12月18日出生，住所地重庆市铜梁区。 委托代理人：张少模，重庆金点律师事务所律师。 被告：北海智海经贸发展有限公司，住所地北海市西南大道东6号。 法定代表人：符开铸，该公司总经理。 本院在审理原告赵定友诉被告北海智海经贸发展有限公司商品房预售合同纠纷一案中，原告赵定友于2015年11月6日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告向本院申请撤回起诉，符合法律的规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告赵定友撤回起诉。 案件受理费7432元，减半收取3716元，由原告负担。 审判员  陈培荣 二〇一五年十一月六日 书记员  韦 彬