舟山市定海区人民法院民 事 判 决 书（2015）舟定民初字第995号原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司，住所地舟山市定海区环城东路81号。法定代表人黄成双，该公司董事长。委托代理人安然，该公司职工。委托代理人乐燕，该公司职工。被告庄某，家务。被告夏某甲，职业不详。被告夏某乙，职业不详。原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司（以下简称定海海洋农商银行）诉被告庄某、夏某甲、夏某乙被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2015年9月24日立案受理后，依法由审判员沈妙军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告定海海洋农商银行的委托代理人安然到庭参加了诉讼，被告庄某、夏某甲、夏某乙经本院传票��唤未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告诉称：2012年3月16日，原告与夏文华签订《个人最高额抵押借款合同》。借款期间发生的贷款由夏文华名下的坐落于舟山市定海区昌国路158-1号房屋作抵押。后，原告根据合同约定，于2014年3月向夏文华发放贷款200万元，约定借款期限为2014年3月11日至2015年3月9日，月利率6.5‰。借款到期后，双方签订《展期还款协议》，约定还款日期为2015年6月9日，展期月利率为6.852084‰。夏文华自2015年3月21日起未支付利息。截止2015年8月1日，夏文华尚余190万元本金未归还，欠付利息76135.97元。现夏文华已死亡，三被告系其法定继承人。原告起诉要求被告庄某归还借款190万元，支付截止2015年8月10日的利息76135.97元和自2015年8月11日起至清偿之日止按月利率10.278126‰计算的罚息、复息；原告有权就夏文华名下的坐落于舟山���定海区昌国路158-1号房屋经拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；三被告在继承夏文华遗产范围内对上述借款本息承担共同清偿责任。三被告均未作答辩。经审理查明：2012年3月12日，夏文华以购钢材为由向原告定海海洋农商银行（当时的名称为浙江舟山定海农村合作银行）申请借款。同年3月16日，原告（即贷款人、抵押权人）与夏文华（即借款人、抵押人）及被告庄某（即共同抵押人）签订《个人最高额抵押借款合同》，约定：贷款人同意自2012年3月16日至2015年3月11日期间向借款人发放贷款，最高贷款限额为200万元，借款种类与用途以借款借据为准；本合同项下各笔借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定，具体以当笔借款借据为准，若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，当笔��款借据所约定利率不变；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；抵押人以坐落于舟山市定海区昌国路158-1号房屋（房屋所有权证号为舟房权证定字第××号）及其土地使用权［土地使用权证号为舟国用（2004）第13128号］为本合同项下借款人的所有债务设定最高额抵押担保；抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）；借款人若需延长借款期限，应在贷款到期日前以书面方式向贷款人提出申请，经贷款人和抵押人同意后，由贷款人、借款人和抵押人另行签订展期借款协议，抵押人对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押财产承担抵押担保责任，贷款展期后，贷款的展期期限加上原期���达到新的利率期限档次时，其利率从展期之日起按新的期限档次利率确定；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；本合同中最高贷款限额指最高贷款本金余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高贷款限额的部分仍在抵押担保的范围。同年3月20日，原告取得前述合同约定中抵押财产的房屋他项权证，该证载明他项权利种类为最高额抵押权，债权数额为200万元。2014年3月11日，原告向夏文华发放贷款200万元，借款借据载明借款于2015年3月9日到期，月利率6.5‰。2015年3月9日，夏文华归还借款本金10万元，同时向原告申请借款展期。双方于同日签订《展期还款协议》，约定还款日期为2015年6月9日，展期利率为月利率6.852084‰，还款方式���到期还本，按月付息。夏文华同时作为担保人和被告庄某在担保人处签名。后，夏文华未按约支付自2015年3月21日起的利息。截止2015年8月10日，上述借款应支付的利息、罚息、复息为76135.97元。另查明：2015年4月，夏文华死亡。夏文华的第一顺序继承人为配偶庄某、儿子夏某甲和父亲夏某乙。夏文华死亡时，其名下有坐落于舟山市定海区昌国路158-1号的房屋、坐落于舟山市定海区芙蓉洲路张家弄1幢204室的房屋等财产。原告提起本案诉讼前，本院已审结了张和国等其他债权人提起要求三被告在继承夏文华遗产范围内返还借款的数起诉讼。案件审理中，夏某甲均明确放弃继承夏文华的所有遗产。本案审理中，被告夏某乙亦明确放弃继承夏文华的所有遗产。上述事实，有原告提供的借款申请表、《个人最高额抵押借款合同》、房屋他项权证��借款借据、《展期还款协议》、结婚证复印件，被告夏某甲、夏某乙分别提交给本院的承诺书，以及原告的陈述等证据予以证明，本院予以确认。本院认为：原告与夏文华、被告庄某之间的《个人最高额抵押借款合同》合法有效，双方均应按约全面履行自己的义务。原告交付了借款，但夏文华未按约支付利息，其行为已构成违约，故原告按约有权要求还本付息。借款本金为190万元，利息为截止2015年8月10日拖欠的76135.97元和自2015年8月11日起按月利率10.278126‰计算的罚息、复息。该借款发生于夏文华与被告庄某夫妻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理。被告庄某作为夏文华的配偶，应依法对该债务承担连带清偿责任。故对原告要求该被告清偿上述债务的诉讼请求，本院予以支持。同时，因夏文华死亡时留有遗产可供其继承人继承。故按照继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限及继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任之法律规定，除放弃继承的被告夏某甲、夏某乙外，被告庄某有义务在继承夏文华遗产时以遗产实际价值为限清偿上述债务。因被告庄某本身系共同债务人，故后一项清偿义务已被吸收。原告对被告夏某甲、夏某乙的相关诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。夏文华与庄某以其名下的坐落于舟山市定海区昌国路158-1号的房屋及相应的土地使用权为上述债务提供了抵押担保，故原告要求实现抵押权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告庄某于本判决生效之日起五日内返还原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司借款本金1900000元，支付截止2015年8月10日的利息、罚息、复息76135.97元，并支付上述本息自2015年8月11日起至判决确定的履行日止按10.278126‰计算的罚息、复利；二、原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司的上述债权，有权就夏文华名下的坐落于舟山市定海区昌国路158-1号的房屋及相应的土地使用权［房屋所有权证号为舟房权证定字第××号，土地使用权证号为舟国用（2004）第13128号］以拍卖、变卖所得的价���优先受偿；三、驳回原告浙江舟山定海海洋农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。本案受理费22585元，减半收取11292.50元，由被告庄某负担。如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。审判员  沈妙军二〇一五年十一月二十四日书记员  陆 立