.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初3756号原告：中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：王跃民，该分行行长。委托诉讼代理人：彭兰，宁夏辅德律师事务所律师。被告：赵语强，男，1964年11月10日出生，汉族，住宁夏族自治区银川市金凤区。被告：黄玉奋（系被告赵语强之妻），女，1968年2月23日出生，汉族，住宁夏族自治区银川市金凤区。原告中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行（以下简称工商银行宁夏分行）与被告赵语强、黄玉奋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行宁夏分行委托诉讼代理人彭兰到庭参加诉讼。被告赵语强、黄玉奋经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行宁夏分行向本院提出诉讼请求：1.依法解除原被告双方于2011年10月13日签订的《个人借款/担保合同》；2.依法判令二被告共同向原告偿还借款本金193858.03元，利息22670.83元（暂计算至2016年10月21日，以后利息按照合同约定利率判至实际支付之日），以上暂共计2168528.86元；3.依法判令对二被告位于银川市金凤区xxx房屋【房屋所有权证号：xxx号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由二被告负担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2011年10月13日，二被告以购车为由，向原告借款30万元，双方签订《个人借款/担保合同》，借款期限10年。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%，还款方式为按月等额本金还款法。合同第九条约定借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还借款，贷款人有权按罚息理论性按日计收利息，对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复利，罚息利率在第四条约定的利率基础上加收50%确定；第十一条约定争议解决由贷款人（原告）所在地人民法院提起诉讼。同时，二被告以位于银川市金凤区民生花园居园7-2-501室房屋为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告按约定向二被告发放了借款，但截至2016年10月21日，二被告已累计18期未向原告偿还本息，欠原告本息共计216528.86元，已构成严重违约，依法承担相应的违约责任，现原告诉至法院，望判如所请。被告赵语强、黄玉奋未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。工商银行宁夏分行围绕诉讼请求依法提交《个人借款/担保合同》、《房屋所有权证和他项权利证书》、中国工商银行个人消费信贷凭证、利息清单、户口本复印件、身份证复印件，本院经审查认为，上述证据来源合法，内容真实，与待证事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵语强与被告黄玉奋系夫妻关系。2011年10月13日，工商银行宁夏分行与赵语强签订《个人借款/担保合同》一份，合同约定：被告赵语强向原告借款30万元用于购车，借款期限10年，即自2011年10月25日至2021年10月25日；年利率为7.128%；还款方式为按月等额本金还款，按月计息。合同第十四条I款约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息构成违约，构成违约时，原告有权解除合同。同时，被告赵语强以位于银川市金凤区xxx室房屋为以上借款提供抵押担保，抵押物共有人黄玉奋在抵押物清单上签字。2011年10月25日，原告向被告赵语强发放借款30万元。在合同履行过程中，二被告偿还了部分借款本息，截至2016年10月21日，二被告欠付借款本息合计216528.86元。后被告赵语强未按时偿还借款本息，引起诉讼。本院认为，原告与被告赵语强签订的《个人借款/担保合同》合法有效，合同当事人均应按照约定全面履行各自的义务。原告依约给被告发放借款30万元，履行了合同义务，被告赵语强未按照合同约定偿还借款本息，构成违约，应当承担违约责任。故原告要求解除原被告双方之间的合同及二被告偿还借款本金及利息的主张，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。该笔债务发生在被告赵语强与被告黄玉奋婚姻关系存续期间，被告黄玉奋对夫妻共同债务负有清偿责任。被告赵语强自愿以其名下房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，在未能如约偿还原告借款时，原告有权对该抵押物行使抵押权，被告赵语强的配偶黄玉奋在抵押物清单中签字，应承担抵押担保责任。被告赵语强、黄玉奋经本院合法送达开庭传票未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与被告赵语强于2011年10月13日签订的《个人借款/担保合同》；二、被告赵语强、黄玉奋于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行借款本金193858.03元、利息22670.83元（按照借款合同约定的利率及计算方式，算至2016年10月21日），合计216528.86元；之后的利息继续计算付至本判决确定的给付之日止；三、如被告赵语强在上述期限内未履行上述还款义务，则可拍（变）卖赵语强、黄玉奋位于银川市金凤区xxx室房产，原告中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行在担保额度内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。案件受理费4548元，公告费600元，由被告赵语强、黄玉奋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长马桂香代理审判员李媛媛人民陪审员金慧侠二○一七年十月三十日书记员袁红新判决书附页：本案适用的相关法律、司法解释条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。