四川省资阳市雁江区人民法院民 事 判 决 书(2017)川2002民初3177号原告：资阳雁江农村合作银行，住所地资阳市雁江区，统一社会信用代码915120026627719478。法定代表人：丁惠华，董事长。委托诉讼代理人：张丹，系北京市惠诚（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘若愚，系北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被告：吴远强，男，1982年4月29日出生，汉族，住四川省岳池县。被告：伍策容，女，1988年10月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被告：马健，男，1971年9月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被告：何乐琼，女，1969年6月18日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。被告：四川省资阳市雅之江塑业有限公司，住所地资阳市雁江区，统一社会信用代码：915120027383069388。法定代表人：马健，总经理。原告资阳雁江农村合作银行（以下简称雁江农合行）与被告吴远强、伍策容、马健、何乐琼、四川省资阳市雅之江塑业有限公司（以下简称雅之江公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告雁江农合行委托诉讼代理人张丹、刘若愚到庭参加诉讼，被告吴远强、伍策容、马健、何乐琼、雅之江公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告雁江农合行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴远强、伍策容共同偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金为490万元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日（2016年6月3日至2016年12月21日利息181，558.49元，2016年12月22日至2018年5月29日利息按合同约定在基准利率上上浮40%计算，罚息从2018年5月30日到实际还清贷款本息之日止按合同约定的罚息利率即基准利率上上浮40%再上浮50%计算）；2.判令被告赔付本案律师费160，500元；3.判令确认原告对被告雅之江公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；4.判令被告雅之江公司、马健、何乐琼对上述款项的支付承担连带保证责任；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2016年5月20日，被告吴远强、伍策容夫妻俩共同向原告申请个人借款490万元整，2016年5月30日被告吴远强以购材料为由与原告签订了编号为8070022016000961号《个人借款合同》，其中约定：借款490万元，借款期限为2016年5月30日至2018年5月29日，贷款月利率为浮动利率，即在基准利率上浮40%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息。同日，被告雅之江公司还与原告签订《保证合同》，被告马健、何乐琼与原告签订《个人保证合同》，均同意为上述借款提供连带责任保证；被告雅之江公司还与原告签订《抵押合同》，以其位于侯家坪村××号的房产（权属证书编号：2008-XX；2008-XX）、位于侯家坪区的土地（权属证书编号：资阳国用（2007）第XX号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2016年6月3日，原告向被告吴远强支付了借款490万元。《个人借款合同》第十四条还约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。《保证合同》《抵押合同》《个人保证合同》也作了类似的约定。上述借款虽未到期但被告未按合同约定归还贷款本息，原告现欲依据合同约定提前收回借款本息及相关费用，特根据《民事诉讼法》等相关法律规定，请求人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。被告吴远强、伍策容、马健、何乐琼、雅之江公司未出庭亦未答辩。原告为支持其诉讼请求向本院提交了证据，证据显示：2016年5月20日，吴远强与伍策容共同向原告申请借款490万元，并签订《借款申请书》、《夫妻关于同意贷款的共同声明》，同意为贷款承担连带清偿责任。2016年5月30日被告吴远强（甲方）与原告（乙方）签订了《个人借款合同》，其中约定：借款490万元，用于借新还旧，借款期限为2016年5月30日至2018年5月29日，贷款利息为浮动利率，即在基准利率水平上上浮40%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结算，合同约定甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用。2016年5月30日，雅之江公司（甲方）与原告（乙方）签订《保证合同》，马健、何乐琼（甲方）与原告（乙方）签订《个人保证合同》，合同均约定为上述《个人借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金人民币490万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项……乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年5月30日，雅之江公司与原告签订《抵押合同》，以雅之江公司位于资阳市雁江区松涛镇侯家坪村的房屋（房权证资阳字第××号、2008-××号）以及位于侯家坪区的国有土地使用权（资阳国用（2007）第XX号）为该笔借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金人民币490万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项……乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）并办理了抵押登记（房他证资阳字第**号、资阳他项（2016）第XX号）。2016年6月3日，原告向吴远强发放贷款490万元。截止本案法庭辩论终结时，吴远强未归还本金，并拖欠利息，2016年6月3日至2016年12月21日期间利息尚欠181，558.49元，之后利息亦未归还。本院认为，本案所涉《个人借款合同》、《个人保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》是合同双方真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的规定，合同真实合法有效，对合同双方具有约束力。被告吴远强与伍策容同意为该笔贷款承担连带清偿责任，故应为二被告的共同借款。二被告未如约偿还借款本息，按照合同约定原告有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即归还借款本息及相关费用，故二被告应依约承担还款义务。雅之江公司提供的房产及国有土地使用权已办理抵押登记，抵押权已生效，原告依约对其提供的抵押房产享有优先受偿权。原告在保证期间向保证人雅之江公司、马健、何乐琼主张连带保证责任，该三被告应依约承担连带清偿责任。原告主张律师费，但未向本院提供充足证据，应承担举证不能的不利后果，对该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告吴远强、伍策容于本判决生效后十日内偿还原告资阳雁江农村合作银行借款本金4，900，000元及利息、罚息（2016年6月3日至2016年12月21日利息181，558.49元，2016年12月22日至2018年5月29日的利息以未还本金为基数，按合同约定在基准利率上上浮40%计算，罚息以未还本金为基数从2018年5月30日到实际还清贷款本息之日止按合同约定在基准利率上上浮40%再上浮50%计算）；二、原告资阳雁江农村合作银行就上述第一项判决对被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司位于资阳市雁江区松涛镇侯家坪村的房屋（房权证资阳字第××号、2008-××号）以及位于侯家坪区的国有土地使用权（资阳国用（2007）第XX号）的拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司、马健、何乐琼就上述第一项判决在保证担保范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告资阳雁江农村合作银行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47，224元，由被告吴远强、伍策容、马健、何乐琼、四川省资阳市雅之江塑业有限公司共同负担45，726元，由原告资阳雁江农村合作银行负担1498元（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于资阳市中级人民法院。审 判 长  凌小薇人民陪审员  魏蜀佩人民陪审员  刘德森二〇一七年十月二十四日书 记 员  黄思练