昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2015）西法民初字第4064号原告：广发银行股份有限公司昆明分行组织机构代码证：X2260213-3法定代表人：朱少彦住所：云南省昆明市委托代理人：高雪，云南东陆律师事务所律师，一般授权代理。被告：陈荔新，男，汉族，1962年3月21日出生，身份证登记住址：福建省莆田市秀屿区。被告：陈秋兰，女，汉族，1960年2月15日出生，身份证登记住址：身份证登记住址：福建省莆田市秀屿区。被告：陈金喜，男，汉族，1983年11月8日出生，身份证登记住址：身份证登记住址：福建省莆田市秀屿区。原告广发银行股份有限公司昆明分行诉被告陈荔新、被告陈秋兰、被告陈金喜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月10日受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2015年9月28日公开开庭进行审理。原告的委托代理人高雪到庭参加了诉讼，三被告经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年2月25日，原告与被告陈荔新签订《个人额度贷款合同》，约定由陈荔新向原告借款1200000元用于生产经营，借款期限为2014年2月25日至2015年2月25日；借款利率以年9%结算，逾期贷款利率为借款年利率上浮50%计算；还款方式为到期一次性还本分期付息，结息日为每月20日；若陈荔新未按时归还利息，原告有权提前解除合同宣布贷款本息提前到期；被告陈金喜用其所有的位于安宁市恒大金碧天下首期高层项目A区（一期）爵府苑268幢G号房屋为被告陈荔新的贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约发放了贷款，但三被告并未按期支付利息。截止原告起诉之日借款期限已经届满，三被告拖欠原告借款本金1200000元、利息2667.14元、罚息26550元、复利205.83元。原告认为三被告的行为已经侵害了其合法权益，特诉至人民法院请求依法判令：1.由三被告立即共同偿还原告全部贷款本金1200000元及至欠款实际清偿完毕之日止的利息、罚息及复利等费用（截止2015年2月28日的借款本金、利息、罚息及复利等费用合计为1229422.97元）；2.确认原告有权对抵押房屋即位于安宁市恒大金碧天下首期高层项目A区（一期）爵府苑268幢G号房屋（房屋他项权证号：昆明市房他证安宁市证字第××号）拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.由三被告共同承担原告为实现债权的全部费用（包括律师费50382.69元、保全费5000元、公告费300元）。三被告未提出答辩。原告就其诉讼请求向本院提交了三被告身份证复印件、结婚证复印件、《个人额度贷款合同》、《公证书》、《借款借据》、房屋他项权证、广发银行个人对账单、律师费发票、保全费发票、公告费发票各一份。证明三被告的主体资格；证明原告与三被告建立了借款合同关系，三被告作为共同借款人向原告借款1200000元；证明三被告未按约定履行还款义务；证明抵押房屋已经办理了抵押登记；证明此次诉讼原告支出律师费50382.69元、保全费5000元、公告费350元。三被告未向本院提交证据。本院认为：本案三被告经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提交证据进行质证和提交反驳原告证据的权利。原告提交的所有证据（除公告费发票）来源合法、形式完备，本院均予以认定。经审理，本院确认如下事实：1993年1月12日，被告陈荔新与被告陈秋兰登记结婚。2014年2月25日，原告与被告陈荔新签订《个人额度贷款合同》，约定由被告陈荔新向原告借款1200000元用于生产经营，借款期限为12个月，采用到期一次性还本分期结息的还款方式；年利率为固定利率9%，若陈荔新未按期还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为该合同约定的贷款利率水平上加收50%；若陈荔新未按期归还贷款本息及相关费用的，原告可以宣布该合同项下借款全部或部分提前到期，并要求陈荔新立即归还借款本息及相关费用；该合同项下、履行及争议解决发生的有关费用包括但不限于律师费、诉讼费等由违约方承担。被告陈秋兰、被告陈金喜作为共同借款人在该《个人额度贷款合同》上签字进行了确认。同时，被告陈金喜用其所有的位于安宁市恒大金碧天下首期高层项目A区（一期）爵府苑268幢G号房屋为被告陈荔新的贷款提供了抵押担保。同日，原告与三被告就《个人额度贷款合同》在云南省昆明市真元公证处进行了公证，该公证处作出（2014）云昆真元证字第1913号《公证书》。2014年2月26日，涉案抵押房屋依法办理了抵押登记，房屋他项权证号为昆明市房他证安宁市证字第××号。2014年2月28日，原告向被告陈荔新发放了1200000元的借款。截止2015年4月28日，三被告拖欠原告借款本金1200000元、利息2667.14元、罚息26550元、复利205.83元。2015年6月10日，原告将三被告就本案诉至本院。此次诉讼，原告支出律师代理费50382.69元、保全费3000元。本院认为：借款合同是借款人向贷款人贷款，到期返还借款并支付利息的合同；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，原告与被告陈荔新签订的《个人额度贷款合同》是合同当事人之间的真实意思表示，明确约定了借款金额、借款期限且主要条款并不违反法律的强制性规定，该合同合法有效，各方当事人均应按约全面履行合同义务。原告作为贷款人已将约定款项发放给陈荔新，则三被告作为共同借款人即应按照约定期限归还借款本息。本案借款合同的履行期限已经届满，且截止2015年4月28日三被告确实拖欠借款本金、利息、罚息。故本院对原告要求三被告立即共同归还全部借款本息、罚息的诉讼请求予以支持。由于所有权属于被告陈金喜的抵押物即安宁市恒大金碧天下首期高层项目A区（一期）爵府苑268幢G号房屋已按法律规定办理了抵押登记，原告作为抵押权人依法享有对该房产折价、变卖或拍卖后所得价款的优先受偿权。至于原告主张的律师代理费50382.69元，因双方在借款合同中已作明确约定且收费标准符合《云南省律师服务收费暂行标准》的规定，本院予以支持。至于原告主张的公告费350元，因原告未在庭审中提交有效证据证明该笔费用已经实际发生，本院亦不予支持。综上所述，三被告经本院依法送达起诉状副本及开庭传票缺席未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚、证据充分，依法可作缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告陈荔新、被告陈秋兰、被告陈金喜于本判决生效之日起十日内共同归还原告广发银行股份有限公司昆明分行借款本金1200000元、利息2667.14元、罚息26550元、复利205.83元及借款本金自2015年2月28日起至实际还款之日止按《个人额度贷款合同》约定方式计算的利息、复利、罚息。二、若被告陈荔新、被告陈秋兰、被告陈金喜不按上述期限履行债务，原告广发银行股份有限公司昆明分行有权就抵押物即位于安宁市恒大金碧天下首期高层项目A区（一期）爵府苑268幢G号（房屋他项权证号：昆明市房他证安宁市证字第××号）折价、变卖或者拍卖后所得的价款优先受偿。三、由被告陈荔新、被告陈秋兰、被告陈金喜于本判决生效之日起十日内共同支付原告广发银行股份有限公司昆明分行律师代理费50382.69元。四、驳回原告广发银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15864元、保全费5000元（原告均已预交），被告陈荔新、被告陈秋兰、被告陈金喜共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  赵 佳人民陪审员  吴锡莲人民陪审员  赵晨旭二〇一五年十一月十五日书 记 员  刘筱燕