云南省普洱市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）普中民终字第397号 上诉人（原审原告）陈某，女，l960年7月21日生，汉族，住宁洱哈尼族彝族自治县。 被上诉人（原审被告）李某，男，l960年6月5曰生，哈尼族，住宁洱县。 上诉人陈某与被上诉人李某相邻关系纠纷一案，原审原告陈某不服云南省宁洱县人民法院（2015）宁民初字第114号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月20日受理后，因案情需要进一步调查，本案延期审理。并于2015年11月10日到上诉人与被上诉人两家相邻实地现场进行查看，本案现已审理终结。 原审法院审理查明：原告陈某与被告李某均系宁洱县民安村委会宁安寨组村民，两家系邻居关系，原告家北侧的厢房长ll．8米的后山墙与被告家的院子相邻。被告家在自家院子内与原告家厢房后山墙相邻的狭长地块(宽约l．5米)上种植蔬菜，被告在墙脚留有宽约0．4米的地沟，该地沟的宽度与原告家厢房滴水沟的宽度相当。该地沟顺墙脚一直通向东边，雨水经被告家院子东边的水泥地排出，不存在积水淹没墙脚的情况。被告家房屋的一根排水管与原告家的天井相邻，该排水管下截脱落。原告认为被告的行为影响到了自家的房屋及天井，向司法所申请调解。2015年3月31曰，经宁洱镇司法所、宁洱镇土地所、民安村委会现场调处无果。2015年4月1日，原告向人民法院起诉请求判令：1、被告停止侵权，将延伸进原告家住房后山墙滴水沟内的菜地退后80公分种植，留出排水沟位置，不影响原告房屋后阴沟的排水，并要求被告家为原告家修复后山墙提供便利，避免雨水继续溅脏、损坏原告的后山墙。2、原告要求被告立即组装自家主房排水管，避免雨水赃物顺管道从被告房顶直接排入原告天井，影响原告正常生活。另查明，2015年5月22日，被告李某在法院工作人员在场的情况下，自愿将脱落的排水管接好并固定在原告围墙上，并将排水管出口留在自家院子一方。 原审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。本案中，被告李某在自家院子范围内种植蔬菜，在与原告家厢房相邻处留出了约0．4米的排水沟位置，该排水沟顺墙脚一直通向东边，雨水经被告家院子东边的水泥地排出，不存在积水淹没墙脚的情况。被告的种地行为与原告家厢房后山墙大面积溅脏、损坏，尤其是墙内石灰粉刷面严重脱落的结果之间没有必然的因果关系，原告家的厢房后山墙也不是必须要进行修复，被告已经为原告家厢房的排水提供了便利。原告诉请法院判令被告将延伸进自家厢房后山墙滴水沟内的菜地退后80公分种植，留出排水沟位置，不影响原告房屋后阴沟的排水和要求被告家为原告家修复后山墙提供便利的诉讼请求不合理，不予支持。被告李某已于2015年5月22日重新组装了自家房屋的排水管，雨水脏物已经不会再排入到原告家天井，故对原告要求被告立即组装自家主房排水管，避免雨水赃物顺管道从被告房顶直接排入原告天井，影响原告正常生活的诉讼请求，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条第一款之规定，判决为：驳回原告陈某的全部诉讼请求。案件受理费100元，依法减半收取50元，由原告陈某承担。 宣判后，原告陈某不服向本院提起上诉，请求：1、撤销原审判决；2、判令被上诉人在上诉人家住房后山墙滴水沟内种植的菜地后退80公分，留出排水沟位置，避免雨水继续溅脏、损坏上诉人的后山墙，同时允许上诉人在排水沟内砌砖，以保障沟水畅通。3、判令被上诉人允许上诉人进入被上诉人的院内，对上诉人自家后山墙进行粉刷修理。4、判令被上诉人及时拆除安装在上诉人家墙上的排水管，以免今后上诉人修理该围墙时，再与被上诉人发生不必要的纠纷。事实与理由：1、案件客观事实。上诉人与被上诉人是邻居，被上诉人居住在上诉人家的房屋背后面，上诉人在三十多年前建盖自家的房屋时，按村里人的习惯在自家地盘上充分的留足了自家后房屋出厦滴水所需地面积，当时未做详细记录，估算约80公分左右，上诉人建房时，被上诉人对房屋的滴水的位置也没有提出争议，一直这样相安无事的过了将近20多年，近六、七年，被上诉人在上诉人家房屋后山墙外的天井内种地，起初耕种地的位置与上诉人的后山墙有一定距离，也就是在上诉人建房时留下的约80公分的距离外，耕种自己的地，耕种对上诉人的后山墙没有什么影响，两家人相处仍然相安无事。但是近三、四年以来，不知被上诉人出于什么原因，什么目的，占用上诉人房屋后屋滴水土地面积种菜。由于被上诉人的侵权行为，造成和导致雨季里上诉人房屋后滴水将后山墙大面积溅脏、损坏，尤其是墙内(居住屋内)石灰粉刷面严重脱落，该问题出现后，上诉人多次与被上诉人协商，要求他将耕地退至滴水外种植，但是被上诉人拒绝退后耕种，并辱骂殴打上诉人。此外，被上诉人的排水管安装在他的主房与上诉人家的天井交接处，大量雨水和赃物由被上诉人的屋顶直接排入上诉人的天井内，严重影响着上诉人的居住环境，给上诉人的身心造成了伤害。为了合理解决上述问题，遏制矛盾扩大，上诉人于2015年3月25日向宁洱县宁洱镇司法所提出申请，请求镇司法所给予出面调解，镇司法所领导收到上诉人申请人后，于2015年3月31日联合镇土地所、民安村委会相关领导一起出面到上诉人、被上诉人两家争议处现场调处，但被上诉人抵触较大，不予配合，现场调解未果。 2、原审法院认定事实不清，处理不当。被上诉人在上诉人后屋滴水的位置种植蔬菜，只有一部分留下了0．4米，而大部分地方耕种已延伸到上诉人家后墙脚，无距离可言。原审法院审判人员在上诉人不知情、不在场的情况下，让被上诉人把排水管安装挂靠在上诉人家的墙上，安装水管调解处理不合理，不合程序，将影响上诉人今后修理围墙。原审法院认定上诉人家后山墙大面积溅脏、损坏、墙内石灰粉刷严重脱落的结果与被上诉人侵占上诉人房屋后滴水用地之间没有必然的因果关系，且认为上诉人家损坏的墙不必要修复，属认定事实错误，处理不当。请求二审法院，邀请民安村委会领导，部分村民参加，到现场详细查看后，再对本案进行审理，支持上诉人的诉讼请求。 被上诉人李某未作上诉答辩。 二审审理中，本院于2015年11月10日到上诉人与被上诉人两家相邻地界现场进行实地查看，查明的案件事实与一审法院查明的案件事实一致。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”；第八十六条：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利…”的规定。本案中，上诉人于被上诉人两家，均属于相邻关系，本应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系。但是，双方在相邻关系生活过程中，因生活中的一些琐事，没有正确处理和对待。相互没有沟通和谅解，逐渐产生意见分析及隔阂，导致双方在相邻关系中产生矛盾，不能和谐相处。对此，上诉人与被上诉人双方均有责任。 关于对上诉人提出要求被上诉人种植的菜地后退80公分，允许上诉人进入被上诉人的院内，对上诉人自家后山墙进行粉刷及拆除安装在上诉人家墙上的排水管的上诉主张。 本院认为，经本院到现场地实际查看，被上诉人家种植的蔬菜地位置，与被上诉人家后山墙留有一定的距离。上诉人家屋内墙体有部分石灰粉脱落的情况客观存在，但是，上诉人没有证据能够证明，上诉人家屋内墙体部分石灰粉脱落与被上诉人家种植蔬菜存在有直接的因果关系。并且，被上诉人种植蔬菜系在自家院内，属于被上诉人自家使用范围。上诉人没有证据能够证明被上诉人种植范围的土地使用权，属于上诉人使用范围。故上诉人提出要求被上诉人在被上诉人自家享有土地使用权的土地范围内种植蔬菜，退后80公分种植的诉求，于法无据，本院不予支持。另据现场勘查，上诉人没有提供证据能够证明上诉人自家后山墙确实有必须进行修复的客观情况。对处理好两家相邻关系，相互提供便利，双方均负有应尽的义务和责任。相邻关系的和谐相处，是靠双方的共同努力和实现。基于本案案件事实，在双方没有达成和谐相处的共识及上诉人家后山墙必须进行修复情况下，上诉人到被上诉人生活范围内对后山墙进行修复，将会导致双方矛盾进一步恶化，不利于相邻关系的和谐相处，故对上诉人提出要进入被上诉人家生活区域内，对后山墙进行修复的主张，本院不予支持。另外，对上诉人提出要求被上诉人拆除安装在上诉人家墙上的排水管的上诉主张。经现场查看，被上诉人家的排水管系安装在其自家墙上，并未安装在上诉人家墙体上，上诉人提出的该主张与客观事实不符，本院予以驳回。综上所述，上诉人的上诉理由均不能成立，本院予以驳回。原审法院对本案认定事实清楚，证据确实充分，判决正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人陈某承担。 本判决为终审判决。 审判长 曾 山 审判员 熊西南 审判员 邱继娇 二〇一五年十一月十九日 书记员 李如楠