重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0240民初2536号原告：中国农业银行股份有限公司重庆石柱支行，住所地：重庆市石柱土家族自治县南宾镇南宾路66号。统一社会信用代码：9150024071164307XA。负责人：江再建，该行行长。委托诉讼代理人：刘晓斌，男，该支行员工。委托诉讼代理人：江浪，男，该支行员工。被告：重庆万江农业发展有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县南宾工业园区大中坝纺织园8号厂房内。统一社会信用代码：915002406839249651。法定代表人：万小江，该公司经理。被告：万小江，男，生于1964年3月7日，汉族，住重庆市渝中区。被告：万芝伶，女，生于1992年6月27日，住重庆市江北区。被告：唐燕，女，生于1965年4月21日，汉族，住重庆市江北区。上列四被告共同委托诉讼代理人：张小东，男，生于1975年11月17日，汉族，住重庆市江北区，系重庆万江农业发展有限公司员工。被告：周锦绣，女，生于1973年6月25日，汉族，住重庆市渝中区。被告：倪文广，男，生于1939年3月28日，汉族，住重庆市渝北区。原告中国农业银行股份有限公司重庆石柱支行（以下简称农行石柱支行）诉被告重庆万江农业发展有限公司（以下简称万江公司）、万小江、万芝伶、唐燕、周锦绣、倪文广金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月31日立案受理后，由审判员王新贵担任审判长，与人民陪审员谢兴华、谭奇开组成合议庭，依法适用普通程序于2017年10月30日公开开庭进行了审理。原告农行石柱支行的委托诉讼代理人刘晓斌、江浪，被告万江公司、万小江、万芝伶、唐燕的委托诉讼代理人张小东到庭参加了诉讼，被告周锦绣经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告倪文广经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。农行石柱支行向本院提出诉讼请求：1.判决万江公司偿还农行石柱支行贷款本金5500000.00元，并按照双方签订的《流动资金借款合同》约定支付贷款利息、罚息、复利和违约金（计算至贷款全部还清时止）；万小江、周锦绣、倪文广对前述债务承担连带偿还责任；2.判决万江公司以其名下的位于重庆市石柱土家族自治县x处、唐燕以其名下的位于重庆市潼南区x处、周锦绣以其名下位于重庆市长寿区x处、万芝伶以其名下位于重庆市北碚区x处的房地产履行抵押担保责任，农行石柱支行对其抵押财产依法行使抵押权并优先受偿；3.涉及本案的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费、评估费等）由万江公司、万小江、万芝伶、唐燕、周锦绣、倪文广负担。事实和理由：2016年3月16日，万江公司向农行石柱支行申请借款，经农行石柱支行审核同意后，双方于2016年4月13日签订《流动资金借款合同》，约定农行石柱支行借给万江公司流动资金5500000.00元，还款方式为按月结息，到期一次还本，贷款到期日为2017年4月12日。同日万小江、周锦绣、倪文广与农行石柱支行签订《保证合同》，约定为前述借款提供连带责任保证，万江公司、周锦绣、万芝伶、唐燕与农行石柱支行签订《重庆市房地产抵押合同》，以其自有房地产为前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，农行石柱支行按约定向万江公司发放了贷款，然而贷款到期后，万江公司未归还结欠贷款本息，影响了农行石柱支行的正常经营活动，农行石柱支行经多次催收无果。万江农业公司、万小江、万芝伶、唐燕辩称，对农行石柱支行的诉讼请求及诉称的事实和理由均无异议。周锦绣未作答辩。倪文广未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：对于双方没有争议的事实，本院予以确认。2016年4月13日，万江公司（借款人）与农行石柱支行（贷款人）签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定贷款人向借款人发放一般流动资金借款5500000.00元，借款期限为一年，自2016年4月13日至2017年4月12日，借款利率适用LPR计价方式，即由全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率，利率按照固定利率即合同签订之日前一个工作日的1年期LPR确定，直到借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；实行固定利率的借款，按约定的利率计算利息；借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一个工作日，顺延期间按照约定的计息方式计收利息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币贷款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款凭证为本合同的组成部分。本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。借款人违反合同约定的义务、明确表示或者以行为表明不愿清偿期已到期或未到期债务；本合同项下借款的担保方式为抵押担保、保证担保。同日，农行石柱支行（债权人）与万小江、周锦绣、倪文广（保证人）签订《中国农业银行股份有限公司保证合同》，约定万小江、周锦绣、倪文广为万江公司与农行石柱支行签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（主合同）提供保证担保，保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债权人已经选择某一担保物权实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债权人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权人提供物的担保所形成的担保物权。同日，农行石柱支行（抵押权人）与万江公司、唐燕、周锦绣、万芝伶（抵押人）签订《中国农业银行股份有限公司抵押合同》，约定万江公司以其名下的位于重庆市石柱土家族自治县x处、唐燕以其名下的位于重庆市潼南区x处、周锦绣以其名下位于重庆市长寿区x处、万芝伶以其名下位于重庆市北碚区x处的房地产为万江公司与农行石柱支行签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（主合同）提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿时抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；“期限届满”包括主合同约定的债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。《中国农业银行股份有限公司抵押合同》签订后，农行石柱支行与万江公司、唐燕、周锦绣、万芝伶分别向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记。2016年4月15日，万江公司在《中国农业银行借款借据》盖章，该借据载明：“贷款用途为购莼菜等，借款金额为5500000.00元，借款日期为2017年4月15日，到期日期为2017年4月12日，年利率为4.35%”，农行石柱支行于同日向万江公司发放了贷款5500000.00元。农行石柱支行按照合同约定履行发放贷款义务后至贷款期限届满，万江公司未按合同约定按期支付贷款本息。2017年3月10日，农行石柱支行向万江公司送达《贷款到期通知书》告知其5500000.00元借款将于2017年4月12日到期，要求其按照合同约定准备资金，如期偿还。2017年4月13日，农行石柱支行向万江公司送达《债务催收逾期通知书》，要求其归还5500000.00元贷款本金及尚欠利息33893.75元。截至法庭辩论终结前，万江公司尚未归还农行石柱支行贷款本金5500000.00元及其借款期间应还利息。2017年8月28日，农行石柱支行向本院申请对万江公司、唐燕、周锦绣、万芝伶提供的抵押担保物予以查封，本院于同日作出的（2017）渝0240民初2536号民事裁定书裁定准许农行石柱支行的申请，并作出（2017）渝0240执保124号民事裁定书裁定对上述担保物予以查封，农行石柱支行预交案件申请费（保全费）5000.00元。本院认为，农行石柱支行与万江公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、农行石柱支行与万小江、周锦绣、倪文广签订的《中国农业银行股份有限公司保证合同》及重庆银行与万江公司、唐燕、周锦绣、万芝伶签订的《中国农业银行股份有限公司抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照合同约定履行各自的义务。2016年4月15日，农行石柱支行在按约发放了贷款后，万江公司未按约偿还贷款本息，其行为已构成违约，万江公司应当立即偿还全部贷款本金，并按照合同约定支付贷款利息、罚息、复利和违约金（计算至贷款全部还清时止）。因万小江、周锦绣、倪文广为万江公司的借款提供连带责任保证，现万江公司未按约偿还贷款本息，故万小江、周锦绣、倪文广应对该笔债务承担连带保证责任。万江公司、唐燕、周锦绣、万芝伶与农行石柱支行签订抵押合同约定以其所有的房地产作为万江公司向农行石柱支行的申请贷款的作抵押物，并办理了抵押登记，故农行石柱支行依法对万江公司、唐燕、周锦绣、万芝伶用于抵押担保物享有抵押权并在抵押担保范围内享有优先受偿权。农行石柱支行诉称的实现本案债权支付的全部费用中的公告费、评估费、拍卖费及律师代理费因未提供证据证明其已实际产生，本院对其不予支持。周锦绣、倪文广未出庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权利，应承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆万江农业发展有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆石柱支行贷款本金5500000.00元，并按照双方签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定支付贷款利息、罚息、复利和违约金（计算至贷款全部还清时止）；被告万小江、周锦绣、倪文广对前述债务承担连带偿还责任；二、被告重庆万江农业发展有限公司以其名下的位于重庆市石柱土家族自治县x处、被告唐燕以其名下的位于重庆市潼南区x处、被告周锦绣以其名下位于重庆市长寿区x处、被告万芝伶以其名下位于重庆市北碚区x处的房地产对第一项债务履行抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司重庆石柱支行对前述抵押财产依法行使抵押权并优先受偿；三、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆石柱支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50300.00元，案件申请费（保全费）5000.00元，由被告重庆万江农业发展有限公司、万小江、周锦绣、倪文广负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  王新贵人民陪审员  谢兴华人民陪审员  谭奇开二〇一七年十月三十日书 记 员  陈丽华