吉林省通化市东昌区人民法院民 事 判 决 书(2017)吉0502民初2192号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行，住所地：通化市建设大街3928号。法定代表人：宋贵武，行长。委托诉讼代理人：孙乾龙，该行科员。代理权限：代为诉讼、承认、放弃、变更诉讼请求、调解、财产保全、申请执行、代收法律文书。委托诉讼代理人：张金来，该行科员。代理权限：代为诉讼、承认、放弃、变更诉讼请求、调解、财产保全、申请执行、代收法律文书。被告：杨广春，男，1969年5月12日生，汉族，住吉林省通化市二道江区。被告：段有景，女，1971年10月18日生，汉族，住吉林省通化市二道江区。被告：丁元龙，男，1964年3月15日生，汉族，住吉林省通化市东昌区民主街船营委*组。被告：丁兆鹏，男，1992年3月8日生，汉族，住通化市东昌区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行与被告杨广春、段有景、丁元龙、丁兆鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，2017年9月13日依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行的委托诉讼代理人孙乾龙、张金来到庭参加诉讼。被告杨广春、段有景、丁元龙、丁兆鹏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行向本院提出诉讼请求：1、请求被告杨广春、段有景立即偿还原告贷款本金180万元，及合同约定的利息和罚息。2、如被告杨广春、段有景不能立即履行还款义务，请求法院判决对被告丁兆鹏抵押物，实现优先受偿。3、请求法院判决被告丁元龙对上述款项承担连带保证责任。4、请求法院判决上述被告承担为实现债权而发生的费用。事实与理由：2013年5月24日，被告杨广春、段有景向我行申请个人商务贷款180万元，被告杨广春与原告签订了《个人额度借款合同》，贷款期限为1年，额度支用期60个月，还款方式为按周期结息到期还本，二次支用时间为2013年5月28日，三次支用时间为2014年5月13日，支用金额180万元，年利率7.8%，第四次支用时间为2015年4月28日，支用金额为180万元，年利率为6.955%，罚息年利率为10.4325%（详见《个人额度借款合同》第十一条第二款约定），前三次支用被告均正常还款，第四次支用时被告于2016年4月28日开始逾期，并未按合同约定还款，截止到2017年6月21日，借款人拖欠本金180万元未归还（利息及罚息具体金额以结清当日数据为准），并根据借款合同第四十二条第一款规定，借款人发生违约情形，贷款人有权宣布借款合同立即到期，并采取相关追偿措施；被告丁兆鹏以其名下的房产（房权证号：吉房权证通字第xxx**号，建筑面积202.86平方米，他项权证号：吉房他证通字第xxx**号为该笔贷款提供抵押担保，并签订《个人最高额抵押合同》，合同中约定该房屋设立抵押权给原告，并在通化市房管部门办理了他项权利登记，如被告未能履行还款义务，原告有权利申请处理该抵押物；2013年5月24日，被告丁元龙为该笔贷款签订了《担保函》承担连带保证责任。为了维护原告的合法权益，故将上述被告诉至贵院，请求贵院依法判令被告杨广春、段有景、丁兆鹏、丁元龙、立即偿还拖欠我行贷款本金，及由此产生的利息、罚息等，并由被告承担本案的诉讼费用及由此产生的一切其他费用。四被告在答辩期内未向本院提交答辩状。经审理查明，2013年5月24日，被告杨广春向原告处申请个人商务贷款180万元，被告杨广春与原告签订了《个人额度借款合同》，贷款期限为1年，额度支用期60个月，还款方式为按周期结息到期还本。第四次支用时间为2015年4月28日，支用金额为180万元，年利率为6.955%罚息年利率为10.4325%（详见《个人额度借款合同》第十一条第二款约定），前三次支用被告均正常还款，第四次支用时被告于2016年4月28日开始逾期，并未按合同约定还款，截止到2017年6月21日，借款人拖欠本金180万元未归还（利息及罚息具体金额以结清当日数据为准），并根据借款合同第四十二条第一款规定，借款人发生违约情形，贷款人有权宣布借款合同立即到期，并采取相关追偿措施；被告丁兆鹏以其名下的房产（房权证号：吉房权证通字第xxx**号，建筑面积202.86平方米，他项权证号：吉房他证通字第xxx**号为该笔贷款提供抵押担保并签订《个人最高额抵押合同》，合同中约定该房屋设立抵押权给原告，并在通化市房管部门办理了他项权利登记，如被告未能履行还款义务，原告有权利申请处理该抵押物；2013年5月24日，被告丁元龙为该笔贷款签订了《担保函》承担连带保证责任。另，查被告段有景未在个人额度借款合同上签字。认定上述事实的证据有：一、个人额度借款合同一份；二、个人最高额抵押合同一份；三、中国邮政储蓄银行个人贷款借据一张；四、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单一张；五、署名房屋所有权人丁兆鹏吉房他证通字第xxx**号他项权利证一张；六、被告丁元龙《担保函》一张。本院认为，原告所诉被告杨广春欠款事实清楚，证据充分，被告杨广春应按约定偿还贷款，被告杨广春未能按约定履行合同，系违约行为。原告请求杨广春偿还借款及约定利息，应予支持。原告请求被告丁兆鹏承担抵押担保责任，符合法律规定，应予以支持。原告请求被告丁元龙承担保证责任，符合法律规定，应予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第三十六条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告请求被告段有景承担共同还款责任的请求证据不足，本院无法支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告杨广春于本判决生效后立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行贷款本金180万元，截止到2017年6月21日利息及罚息具体金额以结清当日数据为准，并至还清欠款时止的利息，利率按双方约定计算。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通化市分行对被告丁兆鹏抵押的位于通化市文明路／xxx的房屋（房屋所有权证号xxx**号）享有优先受偿权。三、被告丁元龙对被告杨广春上述欠款承担连带保证责任。四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费21,000.00元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。审 判 长  刘文武人民陪审员  姚行海人民陪审员  李月楼二〇一七年十月十日书 记 员  许元腾