北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2015）门民初字第3714号原告陈国敏，女，1947年1月23日出生。被告杨富有，男，1931年10月18日出生。第三人兼被告杨富有之委托代理人杨金慧（杨富有之女），1963年4月2日出生。第三人杨金平，女，1960年8月1日出生。被告杨富有及第三人杨金平之委托代理人刘军（杨富有之女婿），1960年2月21日出生。第三人杨金红，女，1966年5月31日出生。第三人兼第三人杨金红的委托代理人杨金芬，女，1956年4月22日出生。原告陈国敏与被告杨富有，第三人杨金慧、杨金平、杨金红、杨金芬合同纠纷一案，本院受理后依法进行了审理，原告陈国敏，第三人兼被告杨富有之委托代理人杨金慧，被告杨富有及第三人杨金平之委托代理人刘军，第三人兼第三人杨金红之委托代理人杨金芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈国敏诉称：我与杨富有系夫妻，杨金红、杨金平、杨金慧、杨金芬系杨富有与前妻所生之女。位于北京市门头沟区七棵树东大街x号（简称x号）房产已被征收，被征收人为杨富有。2013年4月30日，我与被告及第三人就x号房产的拆迁利益分割达成协议书，协议书确定因拆迁所得的一套二居室安置房屋归杨金红、杨金平、杨金慧、杨金芬四人共有，一套一居室安置房归我所有。两居室房屋当时选的是现房，现已实际交付，一居室房屋是期房，尚未交付。因此门头沟区房屋征收事务中心每月就该一居室房屋给300元的周转补助费，现2015年4月至2015年9月的周转补助费已打到杨富有的账户内。我认为，一居室房屋是我的，因此门头沟区房屋征收事务中心给的周转补助费也应当全部归我所有，因此诉至法院，请求法院判令被告给付我周转补助费1800元（2015年4月至2015年9月，每月三百元）。被告杨富有辩称：陈国敏关于身份关系及订立协议书的陈述属实，门头沟区房屋征收事务中心（以下简称房屋征收中心）也确实又向杨富有发了周转补助费，但这笔周转补助费与陈国敏没有关系，都是杨富有的。虽然根据原、被告及第三人于2013年4月30日签订的《协议书》（以下简称《协议书》）的约定，周转补助费等补偿款双方每人一半，但杨富有与征收中心于2012年6月24日订立《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》在先，但当时还没有确定安置房是选期房还是现房，之后签订了《协议书》，此后杨富有与房屋征收中心订立《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》时才确定杨金红、杨金平、杨金慧、杨金芬的二居室安置房选择现房，陈国敏的一居室安置房选择期房，房屋征收中心当时已经给了7200元周转补助费，这笔周转费已经给付陈国敏了。此后，由于房屋征收中心延期交付一居室期房，所以又向杨富有发放了2015年4月份以后的周转补助费，但这笔周转补助费是签订《协议书》之后产生的，《协议书》上各方关于周转补助费的约定不及于这笔新产生的周转补助费，该笔周转补助费是房屋征收中心给杨富有的，就应当属于杨富有自己所有。不同意陈国敏的诉讼请求。第三人杨金慧、杨金平、杨金红、杨金芬辩称：我们同意杨富有的意见，这笔周转补助费款是杨富有的，不是陈国敏的。经审理查明：杨富有与芮兰英系夫妻，共生育杨金红、杨金平、杨金芬、杨金慧四女。芮兰英于1985年3月死亡，芮兰英的父母先于芮兰英死亡。杨富有与陈国敏于1989年4月25日再婚，婚后未生育子女。x号院房屋原系杨富有与芮兰英的共同财产，杨富有、陈国敏再婚后，该院落中又新建了部分房屋。2004年10月21日，杨富有以其名义就部分房屋办理了房屋产权证书。2012年，x号院列入拆迁范围，2012年6月24日，杨富有与北京市门头沟区房屋征收事务中心（简称房屋征收中心）订立了《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》，协议确定杨富有因x号院房屋拆迁可得到拆迁款73288元，并可得二居室、一居室安置房屋各一套。2013年4月30日，杨富有、陈国敏、杨金红、杨金平、杨金芬、杨金慧订立协议书，协议书载明：“协议人杨富有与陈国敏系再婚夫妻，婚后无子女。杨富有与前妻共有四女，即协议人杨金芬、杨金平、杨金慧、杨金红。现北京市门头沟区七棵树东大街x号西房两间、东房一间共取得一套两居室、一套一居室安置房。为避免因分割拆迁利益发生纠纷，经协商一致，特达成协议如下：一、位于北京市门头沟区七棵树东大街x号西房两间、东房一间拆迁取得的一居室安置楼房归协议人陈国敏所有；二、位于北京市门头沟区七棵树东大街x号西房两间、东房一间拆迁取得的两居室安置楼房由协议人杨金芬、杨金平、杨金慧、杨金红共同所有；三、位于北京市门头沟区七棵树东大街x号西房两间、东房一间拆迁取得的货币补偿（包括提前搬家奖、工程配合奖、周转补助费、搬家费、房屋重置成新价等一切货币补偿）的二分之一归协议人陈国敏所有，剩余二分之一归协议人杨富有所有；四、因两居室安置楼房与一居室安置楼房平米存在差异，经六协议人协商一致，由协议人杨富有一次性给付协议人陈国敏安置楼房平米差额补偿款12万元人民币；五、基于北京市门头沟区七棵树东大街x号西房两间、东房一间取得的拆迁利益均按照上述一至四条协议约定分割，六协议人针对本次拆迁利益分割再无争议，六协议人不能通过任何途径针对x号房产拆迁利益的分割向对方主张权利。六、六方同意后方可和拆迁办办理拆迁手续。七、协议人杨富有、陈国敏自愿放弃x号院拆迁给予的一套两居室产权。八、本协议一式七份，六协议人各保留一份，拆迁办备案一份，本协议自六协议人签字之日起生效。”协议书下方有杨富有、陈国敏、杨金芬、杨金平、杨金慧、杨金红的签名并捺有手印。同日，杨富有与房屋征收中心订立了《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》确定选取位于石门营地块的一套总建筑面积（含公摊面积）约60平方米的二居室现房，城子C、D地块一套总建筑面积（含公摊面积）约40平方米的一居室期房作为安置房屋，同时确定向杨富有补发周转补助费7200元、二次搬家费746元，共计7946元。2013年7月1日，陈国敏出具一份收条，载明：收到拆迁补偿款36644元、租房款搬家费7946元、面积补偿费120000元，合计164590元。在庭审中，各方当事人均对以下事实表示认可：1、根据杨富有与房屋征收中心订立的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》，房屋征收中心应向杨富有发放周转补助费7200元，杨富有已经将该笔款项实际给付陈国敏；2、《协议书》上各方关于周转补助费的约定不及于2015年4月以后发放的周转补助费。陈国敏主张房屋征收中心已将2015年4月至9月的周转补助费实际发放给杨富有，杨富有表示其仅收到2015年4月至6月的周转补助费，但最近没有查询账户余额，第三人杨金红、杨金平、杨金慧、杨金芬同意杨富有的意见，各方均表示以法院的实际调查结果作为判决依据。我院赴房屋征收中心调查周转补助费发放情况，房屋征收中心表示，已经将2015年4月至2015年9月的周转补助费发放给杨富有，每月300月，共1800元；因杨富有获得两套安置房，其中一套尚未交付，房屋征收中心为未交付的安置房发放了周转补助费。另查，2013年9月，陈国敏将杨富有诉至我院，要求杨富有向其支付扶养费，我院经审理于2013年10月做出（2013）门民初字第2811号民事判决书，驳回了陈国敏的诉讼请求。该判决现已生效。2015年5月，陈国敏将杨富有、杨金红、杨金平、杨金慧、杨金芬诉至法院，要求法院判决杨富有协助陈国敏办理一居室安置房的选房确认手续，我院经审理于2015年7月做出（2015）门民初字第2513号民事判决书，判决：“杨富有于本判决生效之日起七日内协助陈国敏办理北京市门头沟区小园新4地块4号楼1单元403号房屋的选房确认手续。”该判决亦已生效。上述事实有当事人及其委托代理人的陈述，协议书、x号房屋拆迁档案，（2013）门民初字第2811号民事判决书，（2015）门民初字第2513号民事判决书等证据在案佐证。本院认为：杨富有、陈国敏、杨金红、杨金平、杨金芬、杨金慧就分割x号院的拆迁利益所订立的《协议书》的效力此前已经本院出具的生效判决予以确认。根据协议书中“位于北京市门头沟区七棵树东大街x号西房两间、东房一间拆迁取得的一居室安置楼房归协议人陈国敏所有”的约定，因x号院拆迁所得一居室房屋应为陈国敏的个人财产。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。杨富有虽为x号院房屋的被拆迁人，但根据协议书的约定，因x号院拆迁所得一居室安置房的相关权利应归陈国敏享有。现各方当事人均认可各方在《协议书》中对周转补助费的约定效力不及于2015年4月后新发放的周转补助费，而该笔周转补助费系房屋征收中心针对陈国敏所有的尚未交付的一居室安置房而发放，故该笔周转补助费应归陈国敏所有。根据本院的调查结果，房屋征收中心现已将2015年4月至9月的周转补助费1800元实际发放给被拆迁人杨富有，故陈国敏要求杨富有给付其该笔周转补助费的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：杨富有于本判决生效之日起七日给付陈国敏二○一五年四月至二○一五年九月周转补助费一千八百元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二十五元，由杨富有负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。代理审判员  周伟男二〇一五年十一月十九日书 记 员  李 哲