四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川16民终808号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司岳池县支行,住所地四川省广安市。负责人：刘钲，该支行行长。委托诉讼代理人：毛彬，该支行职工。委托诉讼代理人：彭青山，该支行职工。被上诉人（原审被告）：广安市凯瑞药材种植有限公司，住所地四川省岳池县广安市。法定代表人：张燕。被上诉人（原审被告）:成都市太平洋房地产集团有限公司,住所地四川省成都市。法定代表人：卫平,公司总经理。委托诉讼代理人：程曲，四川有度律师事务所律师。原审被告:岳池康发中药饮片有限公司,住所地四川省岳池县。法定代表人：张敏。原审被告:四川科创医药集团有限公司,住所地四川省成都市。法定代表人：张燕。上诉人中国农业银行股份有限公司岳池县支行因（以下简称农行岳池县支行）与被上诉人广安市凯瑞药材种植有限公司（以下简称广安凯瑞公司）、成都市太平洋房地产集团有限公司（以下简称成都太平洋公司），原审被告岳池康发中药饮片有限公司（以下简称岳池康发公司）、四川科创医药集团有限公司（以下简称四川科创公司）金融借款合同纠纷一案，不服四川省岳池县人民法院（2017）川1621民初78号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人农行岳池县支行的委托诉讼代理人毛彬、彭青山、被上诉人成都太平洋公司的委托诉讼代理人程曲到庭参加诉讼。被上诉人广安凯瑞公司、原审被告岳池康发公司及四川科创公司的法定代表人经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。上诉人农行岳池县支行上诉请求：1.撤销岳池县人民法院（2017）川1621民初78号民事判决书第五项，改判被上诉人广安凯瑞公司、成都太平洋公司共同共有的岳国用（2012）第01816号497174平方米国有土地使用权对广安凯瑞公司在农行岳池县支行借款1000万元人民币的本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，且上述抵押物因拍卖、变卖和折价等的价款上诉人享有优先受偿权。2.二审案件诉讼费由两被上诉人承担。事实和理由：1.上诉人有新的证据。一审庭审完毕后，上诉人发现一审前就已存在且没有发现的新证据，即岳池县不动产交易中心于2017年4月5日出具的《土地登记资料公开查询结果证明》，新证据足以证明案涉土地使用权办理了抵押登记。2.一审中未举证上诉人不存在过错。一审中上诉人提供了证据证明案涉国有用地办理了地上建筑物已作抵押的备案登记，而事实上上诉人与被上诉人在岳池县国土资源局办理了土地使用权抵押登记，因而一审举证时上诉人无过错。被上诉人成都太平洋公司答辩称，本案上诉人农行岳池县支行上诉是因为有了新证据，庭审前代理人已经看了上诉人的新证据，也核实了一下，认为上诉人提交的新证据是真实的。一审时上诉人没有提供这个证据，造成二审是因上诉人的责任，二审案件受理费应当由上诉人自己承担。被上诉人广安凯瑞公司未作答辩。原审被告岳池康发公司未提交陈述意见。原审被告四川科创公司未提交陈述意见。农行岳池县支行向一审法院起诉请求：1、依法判令广安凯瑞公司偿还所欠农行岳池县支行贷款本金1000万元及利息（利息按合同约定计算）；2、依法判令农行岳池县支行对抵押物享有优先受偿权；3、依法判令四川科创公司对上述债务承担连带保证责任；4、判令广安凯瑞公司、成都太平洋公司、岳池康发公司、四川科创公司承担本案的诉讼费。一审法院认定事实：广安凯瑞公司于2014年4月11日与农行岳池县支行签订了51010420140000269号《中国农业银行股份有限公司固定资产借款合同》，并于同年4月14日向广安市凯瑞公司发放固定资产贷款1000万元用于医药产业基地建设，贷款到期日为2021年3月23日，结息方式为按年结息（每年的3月20日）。广安凯瑞公司、成都太平洋公司自愿用其共同共有的位于四川省岳池县九龙镇工业园区30栋房屋（房屋所有权证号为A区：岳房权证岳池字第2012112200145、169、237、249、667、759、888、89X、907、919、944、956、981、9**号，岳房权证岳池字第2013082000212、979、1024、105X、1085、1429、1466、1478、148X、1491、1509、1510、164X、1663、1706、18**号，面积共计54368.47平方米)及497174平方米的国有土地使用权为本笔借款作抵押担保，但只在岳池县房地产交易所办理了30栋房屋抵押登记、未在岳池县国土资源局办理497174平方米的国有土地使用权抵押登记;2014年4月11日，四川科创公司与农行岳池县支行签订了（2014）002号《保证合同》，由四川科创公司为本笔借款提供连带保证担保；2015年1月4日岳池康发公司与农行岳池县支行签订了（2015）010号《抵押合同》，以其自有的机器设备:PRB-770封口机1台、880975-912色谱柱1根、250mm色谱柱2根、KFR-51LW美的空调1套、500ml二氧化硫装置2套、150*240标本缸2个、AP-01D真空泵1台、F40-15WAI美的热水器1个、JC-550叉车1台、KH-3100薄层色谱扫描仪0.5台、CT-C-II电热热风循环烘箱1台、QWZL-300D直线往复切药机1台、QYJI-200C剁刀式切药机2台、QWZL-300D直线往复切药机2台、DYH-400电热煅药炉1台、SCYD-750自控温电热炒药机2台、LW-500炼蜜炉1台、SXRL-4B柔性支撑斜面筛选机1台、XGS-600循环水洗药机2台、ZMD-360B磁吸式磨刀机2台、HCZ-4B敞开式烘箱1台、惠普打印机1台、联想电脑1台、TU-1901紫外可见分光光度计1台、OXWT-250旋料式切片机2台、RQXL-4000真空置换式润药机1台、ZGBJ-550可倾式蒸煮锅2台、QRZC-300高速万能截断机2台、AA-6300C原子吸收分光光度计0.25套、5000*1500*800中央台1台、1000*450*2000标本柜15台、1500*750*800操作台1台、3000*750*800边台1台、1000*450*2000试剂台2台、1500*750*800仪器台1台、1000*450*2000皿器柜2个、10000*1500*800中央台1台、300*250*450不锈钢鞋凳子30个、1600*500*700不锈钢货架10个、1000*600*800不锈钢槽车4台、500*600不锈钢桶20个、2000*600*600不锈钢鞋柜5台、2500*600*600不锈钢鞋柜6台、5000*600*600不锈钢鞋柜3台、600*500不锈钢漏桶9个、4000*2000*800不锈钢包装台4台、2000*1800不锈钢洁具架4个、600*500不锈钢接料桶12个、2000*1000*800不锈钢洗涤池4台、4000*2000*800不锈钢净选台2台、UPH-IV-100L超纯水机1台、YP-310ACDC尘埃粒子计数器1台、HTY-601集菌仪1台、BCD-2Q5L3C美菱冰箱1个、SW251扫描仪1台、XQB65-F01扬子6.5公斤全自动洗衣机2台、CM-3006齐心装订机1台、1210单面塑料托盘80片、V5.1.0普析光学仪器控制软件1套、7820AGC气相色谱仪1套、1260液相色谱仪1套、热电偶1根、1000*1800聚氨酯冷库门2套、100mm聚氨酯库板169平方、15*0.4铜管130公斤、R22制冷剂100公斤、FDFI16M1上恒电磁阀220v焊口2只、DL-5000FS冷风机1台、XJQ05MAG箱式机组380v2台、XJQ04MAG箱式机组380v2台、S11-250KVA变压器1台、QDF-3风速仪1台、JD-3照度计1台、DDS-307电导率仪2台、玻璃缓冲装置1套、2XZ-1真空泵1台、PZ-B-5韦氏天平1台、3*1酒精比重计1组、1000ML加热套2台、200*200薄层色谱玻板3盒、100*200薄层谱玻板3盒、p200*200薄层色谱展开缸10个、P-1100*200薄层色谱展开缸20、JJ-1200W电动搅拌器1台、TDL-80-2B低俗台式离心机1台、WS-1湿温度计28个、JB-2磁力搅拌器1台、1KW电炉2台、2KW电炉1台、YA.ZD-10不锈钢电热蒸馏水器1台、DJ-02小型万能粉碎机2台、SC2-4-10马弗炉1台、AS3120超声波清洗器1台、DK-S26电热恒温水浴锅2台、QPJ-A小型切片机1台、PHS-3C酸度计3台、DF-1三显管度分析仪1台、10ML量筒10个、回流式直形回流冷凝管2支、直式直形冷凝管2支、120MM布氏漏斗2个、2500ML抽滤瓶具上下瓶2个、250ML具磨塞量筒3个、100ML具磨塞量筒5个、5*300玻璃棒10支、3000ML低型烧杯3个、1000ML低型烧杯3个、250ML低型烧杯22个、200ML低型烧杯21个、150ML低型烧杯20个、100ML低型烧杯20个、50ML低型烧杯20个、大理石滴定台架5套、50ML滴定管酸2支、专用滴定管刷1把、大号试管刷2把、铝18.5MM试管架10个、25ML具塞试管50支、18*180试管50支、5*150试管50支、1000ML具塞锥形瓶20个、1000ML锥形瓶30个、1800ML干燥器附磁板2个、HC-TP11-5托盘天平3台、HC-TJP11-5托盘天平1台、YP1002N电子天平3台、5000/40*29*2三口烧瓶2个、500NK广口瓶20个、250ML广口瓶20个、1000ML小口试剂瓶白色10个、250ML小口试剂瓶白色15个、125ML小口试剂瓶白色15个、1000ML小口试剂瓶白色10个、250ML小口试剂瓶白色30个、125ML小口试剂瓶白色30个、250ML三角漏斗5个、150ML三角漏斗10个、50ML三角漏斗10个、40*25扁形称量瓶2套、250ML素氏提取器1套、250ML量瓶具塞60个、100ML量瓶具塞70个、50ML量瓶具塞60个、10ML量瓶具塞40个、500ML量瓶具塞50个、50*30量鉴瓶20个、1000ML量瓶2个、250ML量瓶4个、200ML量瓶5个、90mm培养皿100套、20*20石棉网5张、专用温度计套管5支、150*300标本瓶34个、50ML*12比色管架5个、50ML6*1比色管5组、100ML凯式烧瓶2个、50ML凯式烧瓶2个、木质漏斗架2个、250ML梨形分液漏斗10个、500ML梨形分液漏斗5个、1L溶剂过滤器2套、500ML挥发油测定器2套、250ML甲苯法水份测定器2套、500ML全玻蒸馏器2个、丝光毛巾20红、专用不锈钢取样器1支、16CM不锈钢钢勺10个、35*25取样袋1000个、12*17取样袋1000个、5*7取样袋1000个、3*1不锈钢药勺3组、5*1打孔器1套、大号洗耳球3个、中号洗耳球4个、小号洗耳球4个、500ML塑料洗瓶5个、300度烘箱温度计5支、100度红线温度计10支、20*30瓷方盘5个、专用纱布口罩30个、500g脱脂棉花5包、8米纱布5包、0.3点样毛细管10筒100ML大肚吸管10支、50ML大肚吸管10支、20ML大肚吸管10支、15ML大肚吸管10支、10ML大肚吸管10支、5ML大肚吸管10支、3ML大肚吸管10支、2ML大肚吸管10支、1ML大肚吸管10支、专用防毒面罩2套、11MM定性滤纸15盒、11MM定量滤纸15盒、150MM蒸发皿40个、专用接种针5包、平100ML微量取样器5台、专用铁架台10套、100ML研钵具玻杆4个、1-9号药典筛3套、30CM坩锅钳3把、30CM瓷坩锅20个、50CM瓷坩锅20个、100CM瓷坩锅20个、数显0-200游标卡尺1把、大号胶塞20个、中号胶塞50个、小号胶塞20个、皮头胶管吸管刷20支、MIC-800-03臭氧浓度检测仪1台、SW-CJ-IFD净化工作台2台、LDZX-50KBS不锈钢立式灭菌器1台、DZP-6050真空干燥箱1台、DN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黄 建审判员 成代军审判员 成 琪二〇一七年十月二十七日书记员 王 茜