江苏省无锡市南长区人民法院民 事 判 决 书（2015）南商初字第0501号原告江苏银行股份有限公司无锡朝阳支行，住所无锡市新江南三区112号（组织机构代码：71490843-2）。负责人俞威，该行行长。委托代理人徐瑛，江苏崇宁律师事务所律师。被告江阴市南德塑业有限公司，住所江阴市徐霞客镇璜塘工业园区外环西路18号（组织机构代码：68588039-6）。法定代表人陈金娣。被告江阴市博汇塑料有限公司，住所江阴市徐霞客镇璜塘工业园区外环西侧（组织机构代码：74391770-9）。法定代表人顾洪彬。被告江阴市苏南塑化交易市场有限公司，住所江阴市徐霞客镇璜塘外环西路18号（组织机构代码：69790188-7）。法定代表人李泽宇。被告江阴市苏南置业有限公司，住所江阴市徐霞客镇璜塘工业园区外环西路18号（组织机构代码：69550759-5）。法定代表人宋新强。被告孔南良，男，1963年4月23日生，汉族，住江阴市。被告陈金娣，女，1939年11月23日生，汉族，住江阴市。被告李丽华，女，1964年8月25日生，汉族，住江阴市。原告江苏银行股份有限公司无锡朝阳支行（以下简称江苏银行无锡朝阳支行）与被告江阴市南德塑业有限公司（以下简称南德塑业公司）、江阴市博汇塑料有限公司（以下简称博汇塑料公司）、江阴市苏南塑化交易市场有限公司（以下简称苏南塑化公司）、江阴市苏南置业有限公司（以下简称苏南置业公司）、孔南良、陈金娣、李丽华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江苏银行无锡朝阳支行的委托代理人徐瑛到庭参加诉讼，被告南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江苏银行无锡朝阳支行诉称事实：1、主债务情况：贷款人是南德塑业公司；贷款于2013年9月11日发放；贷款本金为850万元，贷款期限自2013年9月11日至2014年3月10日止；贷款利率为执行年利率7.2%，逾期利率为贷款利率上浮50%；博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华承诺加入债务承担共同还款责任。现借款已到期，至2015年5月29日，积欠借款本金845万元及利息1229872.18元。南德塑业公司应承担江苏银行无锡朝阳支行为本案诉讼支出的律师代理费179650元。2、物的担保情况：博汇塑料公司以其名下位于江阴市徐霞客镇璜塘外环西路西侧房屋及国有土地使用权为其上述债务提供最高额抵押担保，债权数额分别为850万元、295万元。请求法院判决：1、南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华立即向江苏银行无锡朝阳支行归还借款本金845万元及相应利息（计算至2015年5月29日为1229872.18元；自2015年5月30日起至实际给付之日止，按年利率10.8%计算）；2、南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华支付江苏银行无锡朝阳支行为本案诉讼支出的律师费179650元；3、江苏银行无锡朝阳支行有权在抵押财产范围内优先受偿。4、本案诉讼费用由被告承担。被告南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华均未到庭答辩。本院认为：江苏银行无锡朝阳支行诉称事实有流动资金借款合同、承诺书、借款借据、贷款账户清单、最高额抵押合同、房屋他项权证、委托代理协议等证据在卷证实，被告南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华未到庭答辩，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、江阴市南德塑业有限公司、江阴市博汇塑料有限公司、江阴市苏南塑化交易市场有限公司、江阴市苏南置业有限公司、孔南良、陈金娣、李丽华应于本判决发生法律效力之日起3日内归还江苏银行股份有限公司无锡朝阳支行贷款本金845万元及利息（计算至2015年5月29日为1229872.18元），并自2015年5月30日起至实际给付之日止按年利率10.8%计算利息，息随本清。二、江阴市南德塑业有限公司、江阴市博汇塑料有限公司、江阴市苏南塑化交易市场有限公司、江阴市苏南置业有限公司、孔南良、陈金娣、李丽华应于本判决发生法律效力之日起3日内支付江苏银行股份有限公司无锡朝阳支行律师代理费179650元。三、江苏银行股份有限公司无锡朝阳支行有权对江阴市博汇塑料有限公司名下的江阴市徐霞客镇璜塘外环西路西侧房产，以折价、变卖或者拍卖所得价款在850万元范围内；对江阴市博汇塑料有限公司名下的江阴市徐霞客镇璜塘外环西路西侧国有土地使用权，以折价、变卖或者拍卖所得价款在295万元范围内对上述第一、二项还款及本案诉讼费优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费80817元，财产保全费5000元，公告费600元，合计96417元（已由江苏银行无锡朝阳支行预交），由南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华共同负担（江苏银行无锡朝阳支行预交案件受理费由南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华向其直接支付，本院不再退还，由南德塑业公司、博汇塑料公司、苏南塑化公司、苏南置业公司、孔南良、陈金娣、李丽华在本判决生效之日起3日内向江苏银行无锡朝阳支行支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本7份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。审 判 长  杨利丹代理审判员  李 涛人民陪审员  徐 健二〇一五年十一月二十四日书 记 员  赵思浔本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。