江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1012民初4296号原告：扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司，住所在江苏省扬州市江都区大桥镇新城路106号新城花苑（三丰安置A区）30幢110-111号。法定代表人：高峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：滕天宇，江苏江业律师事务所律师。委托诉讼代理人：方斌，该公司风控部经理。被告：朱扬，男，1986年12月13日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。委托诉讼代理人：朱贤春，即本案被告朱贤春。被告：周昊，女，1990年1月3日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被告：周锡舫，男，1963年8月12日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。被告：扬州泰来机械制造有限公司，住所在江苏省扬州市江都区宜陵镇南陵路1-1号。法定代表人：王粉华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：任祥春，女，1974年3月19日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被告：朱贤春，男，1964年3月26日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。被告：李兰，女，1963年10月21日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。委托诉讼代理人：朱贤春，即本案被告朱贤春。被告：江都区鑫桥宏信超市加盟店，住所在江苏省扬州市江都区大桥镇东园路西侧自有房。经营者：李兰。委托诉讼代理人：朱贤春，即本案被告朱贤春。被告：扬州泰来房地产开发有限公司，住所在江苏省扬州市江都区宜陵镇南陵路1-1号。法定代表人：王粉华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：任祥春，女，1974年3月19日出生，汉族，住江苏省扬州市江都区。原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司（以下简称滨江小贷公司）与被告朱扬、周昊、周锡舫、扬州泰来机械制造有限公司（以下简称泰来机械公司）、朱贤春、李兰、江都区鑫桥宏信超市加盟店（以下简称宏信超市加盟店）、扬州泰来房地产开发有限公司（以下简称泰来房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滨江小贷公司的委托诉讼代理人滕天宇和方斌、被告朱贤春、被告朱扬、李兰、宏信超市加盟店的共同委托诉讼代理人朱贤春到庭参加诉讼，被告周昊、周锡舫、泰来机械公司、泰来房地产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告滨江小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱扬偿还原告借款本金2000000元；2、判令被告朱扬支付借款利息（计算方法：借款本金2000000元、按月利率15.6‰、自2016年11月11日起至借款偿付完毕之日止。）；3、判令被告朱扬承担原告支付的律师费60000元；4、判令原告有权对被告朱扬、周昊名下设定抵押的座落在扬州市江都区大桥镇东园路中段西侧润德至尊城市花苑A幢301、302室房屋以拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；5、判令被告周昊、周锡舫、泰来机械公司、朱贤春、李兰、宏信超市加盟店、泰来房地产公司对被告朱扬所负的上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2016年3月30日，被告朱扬因经营需要向原告借款2000000元，双方签订了借款合同一份，合同约定借款期间自2016年3月30日起至2016年9月29日止，借款月利率12‰，每月的第20日结算利息，若借款人未按约定期限还款，从逾期之日起加收30%的罚息。2015年6月16日，被告朱扬、周昊自愿以名下坐落在扬州市江都区大桥镇东园路中段西侧润德至尊城市花苑A幢301、302室房屋为该笔借款提供最高额抵押担保，并与原告签订了最高额抵押合同一份，担保的债权最高本金余额折合2000000元，最高额担保债权的确定期间为2015年6月16日起至2017年6月16日止。2016年3月30日，被告周昊、周锡舫、泰来机械公司、朱贤春、李兰、宏信超市加盟店、泰来房地产公司自愿为被告朱扬提供连带保证责任担保，并分别与原告签订了保证合同。合同签订后，原告领取了他项权证，并按约向被告朱扬出借了2000000元。借款到期后，被告朱扬未偿还借款本金，其余被告亦未承担相应的担保责任。经原告多次催要未果，故原告起诉至法院。被告朱扬、李兰、宏信超市加盟店、朱贤春共同辩称，被告周昊与被告朱扬原系夫妻关系，原来是被告朱贤春的儿媳妇，被告周锡舫原来是被告朱贤春的亲家。现在被告朱扬与被告周昊已经离婚了，希望法院不要强制执行被告周昊与被告周锡舫。对于原告诉称的借款2000000元无异议，但是希望原告能让减利息和律师费，我方尽快偿还原告借款。被告周昊、周锡舫、泰来机械公司、泰来房地产公司未作答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2015年6月16日，被告朱扬、周昊（作为抵押人）与原告滨江小贷公司（作为抵押权人）签订合同编号为（滨江农贷）高抵字（2015年）第001号《最高额抵押合同》一份，主要约定：1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高本金余额折合人民币（大写）贰佰万元整。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。（1）抵押权人自2015年6月16日起至2017年6月16日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。（2）抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：滨江农贷借字2015年第083号：200万元；滨江农贷借字2015年第148号：50万元；滨江农贷借字2016年第042号：200万元；2、抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；3、抵押人同意以扬州市江都区大桥镇东园路中段西侧润德至尊城市花苑A幢301、302室设定抵押，本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，双方并约定了抵押担保其他具体事项。同日，原告滨江小贷公司与被告朱扬、周昊就设定抵押的房产办理了最高额抵押登记手续，原告滨江小贷公司取得了扬房他证江都字第××号他项权证，注明最高额抵押债权数额为2000000元。2016年3月30日，被告朱扬因购酒需要向原告借款2000000元，原告滨江小贷公司（作为贷款人）与被告朱扬（作为借款人）签订编号为（滨江农贷）借字（2016年）第042号《借款合同》一份，主要约定：1、借款期限自2016年3月30日起至2016年9月29日止；2、本合同记载的借款金额、借款利率、发放日期、到期日期与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准，如发放日期延后的，到期日期则可相应延长。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款合同编号以本合同记载为准；3、借款利率执行月利率为12‰直至借款到期日。合同有效期内利率不变；4、借款人与贷款人约定，按月结息，结息日为每月20日，自实际提款日起按日计息，借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清（日利率=月利率/30）；5、若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%；6、本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，担保合同另行签订。双方并约定了借款其他具体事项。2016年3月30日，原告滨江小贷公司与被告周昊、周锡舫、泰来机械公司签订了合同编号为（滨江农贷）保字（2016年）第084号《保证合同》一份，主要约定被告周昊、周锡舫、泰来机械公司为被告朱扬的前述借款2000000元提供连带责任担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金，以及包括但不限于诉讼（仲裁）费、鉴定费、律师代理费、差旅费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，本合同所担保的债权存在物的担保和保证担保的，债权人在实现担保物权前，可以要求保证人承担全部债务的保证责任，各方并约定了保证担保的其他具体事项。同时，原告滨江小贷公司并与被告朱贤春、宏信超市加盟店、李兰签订了合同编号为（滨江农贷）保字（2016年）第085号的《保证合同》一份，由被告朱贤春、宏信超市加盟店、李兰为被告朱扬的上述借款2000000元提供连带责任保证，该保证合同的保证范围、保证期限、保证方式等保证条款与上述保证合同一致。另外，原告滨江小贷公司另与被告泰来房地产公司签订了合同编号为（滨江农贷）保字（2016年）第086号的《保证合同》一份，由被告泰来房地产公司为被告朱扬的上述借款2000000元提供连带责任保证，该保证合同的保证范围、保证期限、保证方式等保证条款与上述保证合同亦一致。同日，原告滨江小贷公司通过银行向被告朱扬转账给付借款2000000元，原告向被告朱扬出具江苏农贷借款借据一份，借款借据载明“还款方式：按期还息到期还本，月利率：12‰”，被告朱扬在借款人签章处签字确认。该笔款项出借后，被告朱扬已支付2016年3月30日至2016年11月10日期间的利息。现原、被告因偿还该笔借款以及利息争执成讼。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告滨江小贷公司与被告朱扬之间形成的借款2000000元的借贷关系，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，该借款合同条款对双方具有法律约束力。现借款期限届满，被告朱扬未能按期偿还借款本金，应负此纠纷的全部责任，故对原告要求被告朱扬偿还借款本金2000000元的诉讼请求，本院依法予以支持。因原告滨江小贷公司与被告朱扬在借款合同中明确约定了借款期限内利息以及逾期贷款罚息，现被告朱扬未能按期还款，应当承担逾期还款责任，基于原告滨江小贷公司与被告朱扬一致认可已偿还2016年3月30日起至2016年11月10日止期间的利息，现原告按照月利率15.6‰主张逾期还款利息，不违反合同约定和相关法律规定，本院依法予以采纳，故对原告主张逾期还款期间利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告与被告周昊、周锡舫、泰来机械制造公司、朱贤春、李兰、宏信超市加盟店、泰来房地产公司签订的保证合同系各方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，上述七被告应当按照合同约定对被告朱扬所欠原告上述债务承担连带保证责任，故对原告要求上述七被告承担共同还款责任的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告要求被告朱扬承担律师代理费60000元的诉讼请求，因原告未提供书面证据证明其因本案支出律师代理费60000元，故本院对其该项主张不予支持。关于原告主张对被告朱扬、周昊名下设定抵押的座落在扬州市江都区大桥镇东园路中段西侧润德至尊城市花苑A幢301、302室房屋的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因原告与被告朱扬、周昊签订的最高额抵押合同明确约定了抵押担保范围，且原告已取得抵押权他项权证，原告此项诉讼请求，符合法律规定和双方合同约定，本院依法予以支持。被告周昊、周锡舫、泰来机械制造公司、泰来房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩权利，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告朱扬于本判决生效之日起十日内偿还原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司借款本金2000000元并给付逾期还款利息（计息方式：借款本金2000000元、月利率15.6‰、自2016年11月11日起至清偿之日止。）；二、若被告朱扬不履行本判决确定的款项给付义务，原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司有权就被告朱扬、周昊设定抵押的坐落在扬州市江都区大桥镇东园路中段西侧润德至尊城市花苑A幢301、302室房屋（他项权证编号：扬房他证江都字第××号）以拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；三、被告周昊、周锡舫、扬州泰来机械制造有限公司、朱贤春、李兰、江都区鑫桥宏信超市加盟店、扬州泰来房地产开发有限公司对被告朱扬所欠原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司上述债务承担连带清偿责任。被告周昊、周锡舫、扬州泰来机械制造有限公司、朱贤春、李兰、江都区鑫桥宏信超市加盟店、扬州泰来房地产开发有限公司承担连带保证责任后，有权向被告朱扬追偿；四、驳回原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25250元，减半收取12625元，由原告滨江小贷公司负担239元，由被告朱扬、周昊、周锡舫、扬州泰来机械制造有限公司、朱贤春、李兰、江都区鑫桥宏信超市加盟店、扬州泰来房地产开发有限公司负担12386元，被告此款已由原告垫付，各被告在给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  汪德义二〇一七年十月十六日书记员  倪 超