江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0982民初2415号原告：王平，女，汉族，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：练霏菲、吴跃兵，盐城市大丰区大丰港法律服务所法律工作者。被告：王玲玲，女，汉族，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：冯汉林，盐城市大丰区万盈法律服务所法律工作者。被告：王宇，男，汉族，住盐城市大丰区。被告：胡海霞，女，汉族，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：王宇（系被告胡海霞丈夫），男，汉族，住盐城市大丰区。原告王平与被告王玲玲、王宇、胡海霞民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王平及其委托诉讼代理人吴跃兵，被告王玲玲及其委托诉讼代理人冯汉林，被告胡海霞委托诉讼代理人暨被告王宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王平向本院提出诉讼请求：1.判令被告王玲玲立即向原告偿还借款本金计人民币26万元，并承担本金26万元从2017年4月1日至4月24日按月息8.1‰计算利息，逾期利息从诉讼之日起至本息全部履行完毕之日止按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，并承担代理费13200元。2.被告王宇及被告胡海霞对被告王玲玲上述借款本息及相关费用承担连带责任。3.本案的诉讼费、保全费及保全保险由被告承担。事实与理由：被告王玲玲经熟人介绍，于2015年10月28日向我借款26万元，借期至2016年4月27日。后被告王玲玲还不上借款，与我协商后续借，重新出具借条，约定借期从2016年4月25日至2017年4月24日，月息8.1‰按季度末20日结算，逾期则按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算利息并承担我为实现债权的一切费用。被告王玲玲前期的借款利息已结清至2017年3月10日，目前借款到期，被告王玲玲未按期归还借款，后我多次向其催要，均未果。被告王宇、胡海霞对上述借款提供了连带担保，应当承担连带责任。在本案讼争标的到期前，因被告王玲玲资金困难，故要求继续展期至2019年4月21日，因该借款有设定的抵押标的物，且即将到期，故经双方协商同意此款项进行展期，并需要先办理抵押权注销手续，再重新办理新的抵押权。本案原被告双方于2017年4月21日共同到房管部门办理了房产抵押权注销手续（并在房管部门重新签署了房地产抵押贷款协议书，也就是展期手续，金额为30万元，其中包含了此前未还的借款26万元在内），但在办理重新设立的抵押权时，因土地证未带，隔日原告即通知被告办理抵押手续，但被告均借故不予办理，故原告向法院提起了诉讼。被告王玲玲辩称，1.原、被告双方所讼争的借款形成及交付、实际履行，我并不知晓，该借款系实际使用人王宇与本案的原告进行了商谈并履行相关借据手续，我只是形式上的借款人；2.我不是讼争借款的实际使用人；3.借款发生后，我并没有向原告进行任何的履行利息及还款，实际还款系王宇与原告在履行；4.案涉借款于2017年4月21日在房管部门办理了抵押权注销手续，双方在履行注销手续过程中明确表明的是债务结清主债权灭失，该履行手续有原告本人和我的签字能够证实，不存在原告所说的重新履行续展手续。综上所述，请求法院依法驳回原告对我的诉讼请求。被告王宇、胡海霞辩称，当时向原告借款确实是王宇与王平谈的，借款是用于做生意的。后因为借款人是王玲玲，故王平将钱打入王玲玲银行卡上的。之后王玲玲将钱取出拿了10-15万元现金给王宇，具体的数额记不清了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月28日，被告王玲玲向原告王平出具格式借条一份，载明：“因个人购房需要，双方协商一致今借到王平人民币贰拾陆万元整，小写￥260000.00元。借款期限半年（2015年10月28日至2016年4月27日），利息按月息0.81%，每季度末20日结息，到期结余下本息。如到期未还，由保证人（担保物）承担连带保证责任，并从逾期之日起，利率按约定利率的双倍计算，并承担为实现债权的一切费用（相关的诉讼费、律师代理费、交通、保全拍卖处置等费用）。备注：此以银行转账方式支付！转账户名：王玲玲，账号62×××26开户行：大丰农村商业银行。”被告王玲玲在该借条的借款人处签名。被告王宇、胡海霞分别在保证人处签名。另在该借条的下方注明：本借款另以盐城市大丰区幸福小区扩建工程3幢M14室、M14-1室作抵押担保。并签订抵押处置协议书（注：如逾期不归还由债权人进行拍卖处置）。同日，原告王平通过大丰农商行尾号5258的银行卡向被告王玲玲账号为62×××26的银行账户转账26万元。双方就被告王玲玲名下的位于盐城市大丰区幸福小区扩建工程3幢M14室、M14-1室在房管部门办理了抵押手续。2016年4月25日，原、被告协商对上述借款进行展期，被告王玲玲再次向原告王平出具借条一份，载明：“今借到王平人民币大写贰拾陆万元整，小写￥260000.00元。借款期限壹拾贰个月（2016年4月25日至2017年4月24日），利息按月息0.81%，按季度末20日结息。如到期不归还，债权人可执行抵押的一套房产处理来清偿债务，从逾期之日起，逾期利率按中国人民银行贷款基准挂牌利率的四倍计付，并承担为实现债权的一切费用（相关的诉讼费、律师代理费、交通费等）。”被告王玲玲在该借条的借款人处签名。被告王宇、胡海霞分别在保证人处签名。另在该借条的下方注明：此借款手续为2015年10月28日借款的展期手续。另查，2016年9月20日，被告王宇经微信转账6600元至原告账户，2016年12月25日，被告王玲玲经微信转账117.60元至原告账户。原告自认至2016年的利息全部结清，2017年3月23日收到利息4529元、2017年3月30日合计收到一季度的利息6529元。26万元一季度的利息按照约定为6318元。2017年4月21日，被告王玲玲又与原告王平重新签订了房地产抵押贷款协议，约定借款本金为35万元。同日，原告王平与被告王玲玲共同至房管部门办理了被告王玲玲名下的位于盐城市大丰区幸福小区扩建工程3幢M14室、M14-1室抵押权注销手续，抵押权注销登记注销申请书上载明的注销事由为：“债务结清，主债权灭失”。双方对抵押权注销登记事由各执一词，原告王平认为因双方重新签订了房地产抵押贷款协议，注销是为了重新办理抵押手续。被告王玲玲认为是因为有人代为偿还了债务，故而予以注销。原告王平于2017年4月25日向本院提起诉讼，并实际支付代理费13200元。审理中，原告王平向本院申请财产保全，要求对被告王玲玲、王宇、胡海霞价值28万元财产采取保全措施，本院依法作出裁定并采取保全措施，原告为此支付保全费1920元。被告王玲玲、王宇均陈述就本案原告曾表示有人已经代为过桥偿还，但自己未偿还过原告借款本金，也未请他人代为偿还。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。民间借贷合同属于实践性合同，款项的实际交付系生效要件。本案中原告王平持有被告王玲玲出具的借条原件，并在借条出具的同日，通过银行转账方式向被告王玲玲转账交付了26万元，原告王平已履行了作为出借人交付借款的义务，双方均为完全民事行为能力人，且订立借款合同系真实意思表示，故双方之间的借贷关系合法有效。在第一次借款到期后，双方又协商一致，对借款进行展期，并由被告王玲玲重新出具借据，被告王宇、胡海霞提供担保，被告王玲玲、王宇、胡海霞均应按照借据的约定履行义务，故对原告王平要求被告王玲玲偿还原告借款本金26万元，并承担该款自2017年4月1日起至4月24日按月息8.1‰、从2017年4月25日起至实际履行之日止按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息，本院予以支持。因在第一季度，被告已经超付利息211元，故超付的部分应予以扣减。被告王宇、胡海霞在借条上以担保人的名义签字，但对保证方式没有约定，故根据《中华人民共和国担保法》第十九条及第二十一条之规定，原告王平要求被告王宇、胡海霞对被告王玲玲偿还借款本金及支付逾期利息等承担连带保证责任，本院予以支持。依据借条的约定，借款人还应赔偿原告律师代理费等实现债权的费用，原告王平已实际支付13200元代理费，故对原告王平主张的被告赔偿其诉讼代理费予以支持。被告王玲玲辩称，本案的实际用款人为王宇，从借条的出具情况和款项交付情况来看，原告王平与被告王玲玲之间形成合法有效的借款关系，至于被告王玲玲将借款取出交给被告王宇的行为，系被告王玲玲与被告王宇之间的债权债务关系，本案不予理涉。关于被告王玲玲抗辩的在2017年4月21日，因借款实际偿还，故而注销抵押权，未能提交相关还款的证据，原告王平对此予以否认，结合庭审中，被告王玲玲、王宇陈述来看，均未偿还过借款，也未请他人代为偿还借款，故对此辩称，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，判决如下：一、被告王玲玲偿还原告王平借款本金26万元，并承担26万元自2017年4月1日起至2017年4月24日止按月利率8.1‰（扣减已支付的211元）、自2017年4月25日起至实际给付之日止按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算的利息。于本判决生效后10日内履行完毕。二、被告王玲玲支付原告王平律师代理费13200元。于本判决生效后10日内履行完毕。三、被告王宇、胡海霞对被告王玲玲的上述第一、二项中的义务承担连带责任。四、驳回原告王平的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5398元，保全费1920元，合计7318元，由被告王玲玲、王宇、胡海霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  刘 萍人民陪审员  潘益华人民陪审员  夏存琴二〇一七年十月二十五日书 记 员  王 娟附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。