江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2015）丹商初字第560号原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行，住所地：丹阳市丹桂路35号。法定代表人李和兴，该支行行长。委托代理人吕和成、董柏林，江苏君合力律师事务所律师。被告丹阳伟旺塑料有限公司(以下简称伟旺公司)，住所地：丹阳市司徒镇固村。法定代表人吴卫星，该公司总经理。被告夏斌。被告蔡力灿。被告吴卫星。被告赵莹。被告吴国锁。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行与被告伟旺公司、夏斌、蔡力灿、吴卫星、赵莹、吴国锁金融借款合同纠纷一案。本院于2015年5月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人董柏林到庭参加诉讼，被告伟旺公司、夏斌、蔡力灿、吴卫星、赵莹、吴国锁经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行诉称，2013年4月15日，原告与被告伟旺公司签订了借款合同一份，约定在2013年4月15日至2015年4月14日期间由原告向伟旺公司发放最高借款额度为158万元的借款。同日，原告与被告夏斌、蔡力灿签订最高额抵押合同一份，约定由夏斌、蔡力灿以其共有房产为伟旺公司向原告的借款提供抵押担保；2013年4月10日，原告与被告吴卫星、赵莹、吴国锁签订了个人最高额保证担保合同，约定由被告吴卫星、赵莹、吴国锁为伟旺公司向原告的借款提供连带责任保证担保。2014年4月14日，原告向伟旺公司发放80万元的借款。后被告伟旺公司未能按约还款。现诉讼请求法院判令被告伟旺公司立即偿还借款本金80万元及截止2015年5月14日结欠的利息34837.63元，2015年5月15月起至借款还清之日的利息按合同约定计算，承担律师费4万元；如其不能偿还，原告有权以被告夏斌、蔡力灿的抵押物优先受偿；被告吴卫星、赵莹、吴国锁对上述债务承担连带清偿责任。原告向本院提供以下证据：1、最高额流动资金借款合同一份，证明原告与被告伟旺公司于2013年4月15日签订借款合同，约定原告在2013年4月15日至2015年4月14日期间向伟旺公司发放最高额度为158万的借款，同时对利率、违约责任等进行了约定。2、最高额抵押担保合同一份，证明原告与被告夏斌、蔡力灿于2013年4月15日签订抵押担保合同一份，约定在2013年4月15日至2015年4月14日期间，由夏斌、蔡力灿以其共有的房产为伟旺公司向原告的借款提供抵押担保。3、抵押财产清单一份、房屋所有权证及房屋他项权证各一份，证明夏斌、蔡力灿以其共有的房产抵押并依法办理了抵押登记手续。4、个人最高额保证担保合同一份，证明原告与被告吴卫星、赵莹、吴国锁于2013年4月10日签订合同，约定由被告吴卫星、赵莹、吴国锁为被告伟旺公司自2013年4月10日至2015年4月14日期间的最高本金余额200万元的借款提供连带责任担保，并对担保范围作出了约定。5、贷款凭证一份，证明原告于2014年4月14日向被告伟旺公司发放借款80万元，同时约定了贷款利率、还款时间、贷款用途等。6、欠息清单一份，证明截止2015年5月14日，被告伟旺公司结欠原告本息合计834837.63元。7、委托代理合同及代理费发票各一份，证明原告委托江苏君合力律师事务所律师代理诉讼支付律师费40000元。被告伟旺公司、夏斌、蔡力灿、吴卫星、赵莹、吴国锁未应诉答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明，2013年4月15日原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行与被告伟旺公司签订最高额流动资金借款合同一份，约定自2013年4月15日起至2015年4月14日止，原告向被告伟旺公司发放最高借款额度为158万元流动资金借款；具体的借款金额、期限、用途、利率以借款借据为准；借款按月结息，结息日为每月20日。借款人违反合同义务，贷款人有权宣布借款立即到期，并对借款人逾期的贷款按本合同贷款利率的150%计收逾期利息。因借款人违约致使贷款采取诉讼方式实现债权的，还款应包括借款本金、利息、违约金及原告采取诉讼方式所支付的律师费等其他费用；合同还对双方的其他权利、义务作了明确的约定。同日，原告与被告夏斌、蔡力灿签订了最高额抵押担保合同一份，约定由被告夏斌、蔡力灿以其共有的位于丹阳市缇香花园二期3幢1单元102室的房产(房产所有权证号为：丹房权证云阳字第××号)为伟旺公司在2013年4月15日起至2015年4月14日期间向原告的上述借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记。抵押担保的范围为主合同项下的全部借款本金、利息及为实现债权的包括律师费等所有费用。2013年4月10日，原告还与被告吴卫星、赵莹、吴国锁签订了个人最高额保证担保合同一份，约定由被告吴卫星、赵莹、吴国锁为伟旺公司的上述最高额借款提供连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下的借款本金、利息及为实现债权的所有费用。2014年4月14日，原告向被告伟旺公司发放贷款80万元，约定借款月利率7.5‰，借款期限至2015年3月20日。后借款人未能按约还款，截止2015年5月14日，被告伟旺公司结欠原告借款本金80万元，利息34837.63元，合计834837.63元。另原告为本案诉讼委托江苏君合力律师事务所律师代理诉讼支付律师代理费4万元。以上事实，有原告向本院提供的证据及双方当事人的陈述所证实。本院认为，原告与被告伟旺公司之间签订的最高额流动资金借款合同及原告与被告夏斌、蔡力灿签订的最高额抵押担保合同、与被告吴卫星、赵莹、吴国锁签订的个人最高额保证担保合同均合法有效。原告按合同约定向借款人伟旺公司发放贷款80万元，但到期后，借款人未能按约还款。截止2015年5月14日被告伟旺公司结欠原告借款本息834837.63元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告要求被告伟旺公司偿还借款本息、承担律师代理费并以被告夏斌、蔡力灿抵押房产优先受偿的请求，符合双方当事人的约定及法律规定，本院予以支持；被告吴卫星、赵莹、吴国锁作为保证人应对被告伟旺公司的上述债务承担连带清偿责任，故对原告的诉讼请求本院予以支持。被告伟旺公司、夏斌、蔡力灿、吴卫星、赵莹、吴国锁经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，并不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告丹阳伟旺塑料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司丹阳支行截止2015年5月14日结欠的借款本金及利息计834837.63元，自2015年5月15日起至实际还清之日止的利息按照合同约定计算，并承担原告的代理费40000元。二、如被告丹阳伟旺塑料有限公司不能偿还上述债务，则原告有权以被告夏斌、蔡力灿共有的位于丹阳市缇香花园二期3幢1单元102室的抵押房产(房产所有权证号为：丹房权证云阳字第××号)经拍卖、变卖后的价款优先受偿。三、被告吴卫星、赵莹、吴国锁对被告丹阳伟旺塑料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12548元，保全费5000元、公告费600元，合计18148元，由被告负担（此款原告已垫付，本院不再退还，原告承诺同意由被告直接支付或申请法院执行后再支付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费12548元。审 判 长  曾学兵人民陪审员  陈天军人民陪审员  王吉保二〇一五年十一月二日书 记 员  余淑丹