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湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1002民初1601号原告：邱昌琴，女，汉族，1987年1月13日出生，住监利县。委托代理人：肖献忠，湖北荆楚律师事务所律师。委托代理人：朱昌明，湖北荆楚律师事务所律师。被告：荆州市富怡置业有限公司，住所地：湖北省荆州市沙市区江津西路288号（投资广场A座）。法定代表人：邹远松，该公司总经理。委托代理人：覃世方，湖北博智律师事务所律师。原告邱昌萍诉被告荆州市富怡置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员杜为适用简易程序于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理��肖献忠、朱昌明，被告的委托代理人覃世方到庭参加了诉讼。本案现审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即协助原告办理不动产权证；判令被告支付逾期办证的违约金19814.28元；诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的城市御园商品房一套。根据合同约定，被告应当在商品房交付之日起180日内，向房屋所在地房屋登记机构提交房屋登记机构规定的相关资料，并记载于荆州市房屋登记簿。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证明的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。原告依约支付房款，被告于2015年1月20日通知交付房屋。但至今未办理权属证书。被告辩称，1、一期业主不能在约定期限内取得房地产权属证书的原因不在于被告。由于一期业主17户主违法搭建雨棚和阳光房，且长期拒绝整改，导致规划部门不予核实项目规划核实证，影响一期业主房产证整体不能按时办理。项目规划核实现已通过，现在公司在提供办理房产证的资料；2、一期业主要求答辩人办理房屋所有权证的请求与合同约定不符。根据商品房买卖合同第十五条约定，答辩人的义务是将办理房地产权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，不是为买受人代办房产证，一期业主要求答辩人办理房屋所有权的请求与合同约定不符。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院分析认定如下：关于被告提交的证据即建设工程项目整改意见书。被告认为，一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，导致规划核实不能通过，房产证不能办理。原告认为，对真实性、合法性没有异议，但对证明目的有异议，规划核实不能办理的原因不在原告，而在被告，被告应当交付的房屋是规划核实通过的房屋。本院认为，由于原告对其真实性、合法性没有异议，且原告未有违法建筑行为；诉争商品房已规划核实合格，但至今未进行首次登记。故本院对该证据在证明“一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，曾经导致规划核实不能通过”的事实的证明效力予以确认，对其它证明效力不予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据以及争议焦点，本院查明本案事实如下：原告作为买受人与被告作为出卖人签订了《商品房买卖合同》。该合同约定，被告将位于沙市区工农路北城市御园1幢2单元7层702号的商品房出售给原告；房款总额为660476元；交房时间为2014年10月31日前；出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供提供的资料报产权登记登记机关备案。如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。上述《商品房买卖合同签订》后，原告依约向被告支付了全部房款，被告于2015年1月20日向原告交房，但原告所购买的商品房至今未向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿进行首次登记，也未办理不动产权证。原、被告就被告是否应协助原告办理所购买商品房的不动产权证；被告是否应支付因逾期协助办证的违约金等事宜协商不成，故而成讼。另查明，2016年12月30日，荆州市城乡规划局沙市分局就“城市御园商住小区1-3#楼、12-31#楼、商业综合楼���地下车库一”项目（即城市御园一期）因部分楼栋顶层有违法加建阳光房，封闭楼项造型增加建筑面积及改变外立面的情况向被告下达《建设工程项目整改意见书》。原告没有上述违建行为，诉争商品房已通过规划核实。根据原、被告的诉辩意见，本院将辩论焦点归纳为：1、被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务？2、被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算？一、关于被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”因此原告所购买的标的物即新建商品房的所有权应登记在原告名下。由于诉争商品房不动产权证的办理需作为开发商的被告到不动产权登记部门提交相关资料对诉争商品房进行首次登记。而本案中诉争商品房仍未进行首次登记，且原告已支付全部房款，因此被告应履行对诉争房屋进行首次登记等协助原告将诉争商品房不动产权登记到原告名下的义务。故对原告请求被告协助原告办理不动产权登记的诉讼请求，本院予以支持。二、关于被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算的问题。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供提供的资料报产权登记登记机关备案。如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约��。由于诉争商品房交付实际交付时间为2015年1月20日，因此约定向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记的届满日为2015年7月19日。但被告至今未向房屋登记机构即不动产权登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即进行首次登记。因此，诉争商品房在上述约定期间未办理不动产权证。由于向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记系出卖人即被告的义务，诉争商品房进行首次登记后，才能将诉争房屋的不动产权登记到原告名下，且诉争商品房已通过了规划核实，因此本院确认因被告的责任，导致原告未能在约定的期限内取得该商品房的房屋所有权证书的事实。对被告认为诉争房屋不能办证是因为第三人违建的原因的抗辩意见，本院不予以采信。故被告应向原告承担就诉争商品房在约定期间内未办理不动产权证的违约责任。由于逾期已超过180日，且原告不退房，因此被告应向原告支付按已付房款即660476元的3%计算的违约金即19814.28元。故本院对原告提出的请求被告支付逾期办证违约金19814.28元予以支持。综上，据此，依据《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告邱昌萍办理将位于荆州市沙市区工农路北城市御园1幢2单元7层702号的商品房的不动产权登记到原告邱昌萍名下；二、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告邱昌萍支付违约金19814.28元。本案案件受理费296元，减半收取148元，由被告荆州市富怡置业有限公司负担。如被告荆州��富怡置业有限公司未按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员 杜 为二〇一七年十月十二日书记员 李安龙
湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1002民初1553号原告：王苹，女，1971年9月17日出生，汉族，住湖北省宜都市。委托代理人：肖献忠，湖北荆楚律师事务所律师。委托代理人：朱昌明，湖北荆楚律师事务所律师。被告：荆州市富怡置业有限公司，住所地：湖北省荆州市沙市区江津西路288号（投资广场A座）。法定代表人：邹远松，该公司总经理。委托代理人：覃世方，湖北博智律师事务所律师。原告王苹诉被告荆州市富怡置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员杜为适用简易程序于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖献忠、朱昌明，被告的委托代理人覃世方到庭参加了诉讼。本案现审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即协助原告办理不动产权证；判令被告支付逾期办证的违约金21744.48元；诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年9月，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的城市御园商品房一套。根据合同约定，被告应当在商品房交付之日起180日内，向房屋所在地房屋登记机构提交房屋登记机构规定的相关资料，并记载于荆州市房屋登记簿。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证明的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。原告依约支付房款，被告于2015年1月20日通知交付房屋。但至今未办理权属证书。被告辩称，1、一期业主不能在约定期限内取得房地产权属证书的原因不在于被告。由于一期业主17户主违法搭建雨棚和阳光房，且长期拒绝整改，导致规划部门不予核实项目规划核实证，影响一期业主房产证整体不能按时办理。项目规划核实现已通过，现在公司在提供办理房产证的资料；2、一期业主要求答辩人办理房屋所有权证的请求与合同约定不符。根据商品房买卖合同第十五条约定，答辩人的义务是将办理房地产权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，不是为买受人代办房产证，一期业主要求答辩人办理房屋所有权的请求与合同约定不符。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院分析认定如下：关于被告提交的证据即建设工程项目整改意见书。被告认为，一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，导致规划核实不能通过，房产证不能办理。原告认为，对真实性、合法性没有异议，但对证明目的有异议，规划核实不能办理的原因不在原告，而在被告，被告应当交付的房屋是规划核实通过的房屋。本院认为，由于原告对其真实性、合法性没有异议，且原告未有违法建筑行为；诉争商品房已规划核实合格，但至今未进行首次登记。故本院对该证据在证明“一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，曾经导致规划核实不能通过”的事实的证明效力予以确认，对其它证明效力不予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据以及争议焦点，本院查明本案事实如下：2013年9月17日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订了《商品房买卖合同》。该合同约定，被告将位于沙市区工农路北城市御园17幢2单元10层1002号的商品房出售给原告；房款总额为727816元；交房时间为2014年10月31日前；出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供提供的资料报产权登记登记机关备案。如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。上述《商品房买卖合同签订》后，原告依约向被告支付了全部房款，被告于2015年1月20日向原告交房，但原告所购买的商品房至今未向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿进行首次登记，也未办理不动产权证。原、被告就被告是否应协助原告办理所购买商品房的不动产权证；被告是否应支付因逾期协助办证的违约金等事宜协商不成，故而成讼。另查明，2016年12月30日，荆州市城乡规划局沙市分局就“城市御园商住小区1-3#楼、12-31#楼、商业综合楼、地下车库一”项目（即城市御园一期）因部分楼栋顶层有违法加建阳光房，封闭楼项造型增加建筑面积及改变外立面的情况向被告下达《建设工程项目整改意见书》。原告没有上述违建行为，诉争商品房已通过规划核实。根据原、被告的诉辩意见，本院将辩论焦点归纳为：1、被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务？2、被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算？一、关于被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”因此原告所购买的标的物即新建商品房的所有权应登记在原告名下。由于诉争商品房不动产权证的办理需作为开发商的被告到不动产权登记部门提交相关资料对诉争商品房进行首次登记。而本案中诉争商品房仍未进行首次登记，且原告已支付全部房款，因此被告应履行对诉争房屋进行首次登记等协助原告将诉争商品房不动产权登记到原告名下的义务。故对原告请求被告协助原告办理不动产权登记的诉讼请求，本院予以支持。二、关于被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算的问题。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供提供的资料报产权登记登记机关备案。如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。由于诉争商品房交付实际交付时间为2015年1月20日，因此约定向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记的届满日为2015年7月19日。但被告至今未向房屋登记机构即不动产权登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即进行首次登记。因此，诉争商品房在上述约定期间未办理不动产权证。由于向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记系出卖人即被告的义务，诉争商品房进行首次登记后，才能将诉争房屋的不动产权登记到原告名下，且诉争商品房已通过了规划核实，因此本院确认因被告的责任，导致原告未能在约定的期限内取得该商品房的房屋所有权证书的事实。对被告认为诉争房屋不能办证是因为第三人违建的原因的抗辩意见，本院不予以采信。故被告应向原告承担就诉争商品房在约定期间内未办理不动产权证的违约责任。由于逾期已超过180日，且原告不退房，因此被告应向原告支付按已付房款即727816元的3%计算的违约金即21744.48元。故本院对原告提出的请求被告支付逾期办证违约金21744.48元予以支持。综上，据此，依据《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告王苹办理将位于荆州市沙市区工农路北城市御园17幢2单元10层1002号的商品房的不动产权登记到原告王苹名下；二、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王苹支付违约金21744.48元。本案案件受理费344元，减半收取172元，由被告荆州市富怡置业有限公司负担。如被告荆州市富怡置业有限公司未按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员 杜 为二〇一七年十月十二日书记员 李安龙
黑龙江省尚志市人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑0183民初3156号原告：林国志，男，1962年12月29日出生，汉族，现住明水县。委托诉讼代理人:刘延春，尚志市尚志镇法律服务所法律工作者。被告:程兆奇，男，1966年10月22日出生,汉族,现住辽宁省大石桥市。被告：林国付，男，1969年10月1日出生，汉族，现住明水县。原告林国志与被告程兆奇、林国付确认合同有效纠纷一案，本院于2017年7月18日立案。原告林国志于2017年10月13日向本院提出起诉申请。本院认为，原告林国志的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许林国志撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由林国志负担。审判员  刘长峰二〇一七年十月十三日书记员  李 岩
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)新23刑终163号原公诉机关呼图壁县人民检察院。上诉人（原审被告人）冯金龙，男，1972年10月18日出生，住新疆呼图壁县。2016年1月14日因涉嫌犯非法出售珍贵、濒危野生动物制品罪被呼图壁县公安局取保候审，同年5月27日被呼图壁县人民检察院取保候审。2016年11月25日被呼图壁县人民法院取保候审。辩护人闫勤，新疆百丰天圆律师事务所律师。上诉人（原审被告人）彭新富，男，1974年4月17日出生，住新疆呼图壁县。2016年1月14日因涉嫌犯非法出售珍贵、濒危野生动物制品罪被呼图壁县公安局取保候审，同年5月27日被呼图壁县人民检察院取保候审。2016年11月25日被呼图壁县人民法院取保候审。呼图壁县人民法院审理呼图壁县人民检察院指控原审被告人冯金龙、彭新富犯非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品罪一案，于2017年6月20日作出（2016）新2323刑初150号刑事判决。判决：一、被告人冯金龙犯非法出售珍贵濒危野生动物制品罪，判处拘役六个月，缓刑一年，并处罚金1000元；二、被告人彭新富犯非法出售珍贵濒危野生动物制品罪，判处拘役六个月，缓刑一年，并处罚金1000元；三、对昌吉州森林公安局呼图壁县森林派出所依法在被告人冯金龙处扣押的盘羊头制品一只，彭新富处扣押鹅喉羚头角五只予以没收。宣判后，呼图壁县人民检察院不服，以原判认定事实不清、定性有误、量刑不当为由提出抗诉，原审被告人冯金龙、彭新富不服,均以原判认定事实和适用法律错误，请求二审法院撤销原判，宣告其无罪为由提起上诉。在审理过程中，昌吉州人民检察院认为抗诉不当，决定撤回抗诉，本院予以准许。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。现已审理终结。本院认为，原判认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销呼图壁县人民法院(2016)新2323刑初150号刑事判决；二、发回呼图壁县人民法院重新审判。本裁定为终审裁定。审 判 长  刘艳蓉代理审判员  马雁春代理审判员  马雅婷二〇一七年十月二十日书 记 员  马 聃
广东省珠海市金湾区人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤0404民初2002号原告：珠海市保泰物业管理有限公司，住所地：珠海市金湾区红旗镇藤山二路愉翠雅园1号楼。法定代表人：李庆余，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：陈伟桃，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被告：杨永红，男，1975年10月14日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区，被告：汪艳萍，女，1978年7月29日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区，本院在审理原告珠海市保泰物业管理有限公司诉被告杨永红、汪艳萍物业服务合同纠纷一案中，原告于2017年10月27日以被告杨永红、汪艳萍已支付拖欠的相关管理���为由，向本院申请撤回起诉。本院认为，原告珠海市保泰物业管理有限公司的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项，《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下：准许原告珠海市保泰物业管理有限公司撤回起诉。本案受理费50元，因适用小额速裁程序减半收取25元，由原告珠海市保泰物业管理有限公司负担。审判员  徐有二〇一七年十月二十七日书记员  黄峰
河南省安阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0522执1789号之十四申请执行人闫某某，男，1957年10月出生，汉族。被执行人石某某，女，1974年1月出生，汉族。被执行人李某某，男，1972年5月出生，汉族。闫某某与石某某、李某某借款合同纠纷一案，因双方达成和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，裁定如下：解除对石某某在中国银行账户上存款的冻结。本裁定送达后，既发生法律效力。审判长  张俊英审判员  郑石成审判员  高凤河二〇一七年十月二十四日书记员  刘长顺
河南省西平县人民法院执 行 决 定 书(2017)豫1721执1376号本院在执行西平县人民法院与张卫东罚金一案中，经查，被执行人张卫东有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第(1)项规定，决定如下：将张卫东纳入失信被执行人名单。本决定一经作出即生效。二〇一七年十月十二日
陕西省榆林市榆阳区人民法院民 事 判 决 书（2017)陕0802民初8667号原告中国农业银行股份有限公司某某支行委托代理人吴某，该支行职工。被告赵某某被告徐某某被告高某被告叶某某原告中国农业银行股份有限公司某某支行与被告赵某某、徐某某、高某、叶某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法由审判员谢利军独任审判，于2017年9月27日公开开庭进行了审理。原告陕西农村商业银行股份有限公司的委托代理人吴某、被告赵某某到庭参加诉讼,被告徐某某、高某、叶某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司某某支行向本院提出诉讼请求：1、依法确认原被告于2014年2月8日签订的《农户贷款借款合同》合法有效，并依法判令被告赵某某立即偿还原告借款本金241492.5元及从2015年12月17日起至款还清之日的利息、罚息、复利；2、依法判令被告高某、叶某某对上述借款本息承担连带偿还责任；3、依法判令被告徐某某对上述借款本息承担连带清偿责任；4、由被告承担本案诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费等原告因实现债权而产生的全部费用。事实和理由：2014年2月8日，被告赵某某与原告签订《农户贷款借款合同》，合同约定：被告赵某某向原告借款人民币30万元，借款用途购买树苗，借款期限从2014年2月8日至2015年2月7日，年利率为7.8%，如被告未能按期归还借款本金，逾期利率按年率11.7%计算，对应付未付利息，原告依据人行规定计收复利。被告高某、叶某某对该借款提供连带责任保证担保，保证期间为二年。合同签订后，原告足额向被告赵某某发放了借款。被告将利息清至2015年12月16日，偿还本金：2015年12月16日还本金18507.5元、于2016年2月4日还本金2万元、2016年3月25日还本金2万元、2017年8月25日还本金355.58元、2017年8月25日还本金1075.62元，下欠本金2400061.30元。对下剩本息原告多次催要均未果，为此原告提起诉讼，提出前述请求。被告赵某某辩称：对借款、约定利息事实均无异议，但被告现在经济能力有限，无法偿还借款。被告徐某某、高某、叶某某未到庭参加诉讼，未向法庭提供答辩状和证据。本院经审理认定事实如下：2014年2月8日，被告赵某某、高某、叶某某与原告签订《农户贷款借款合同》，合同约定：被告赵某某向原告借款人民币30万元，借款用途购买树苗，借款期限从2014年2月8日至2015年2月7日，约定年利率为7.8%，逾期利率为年利率11.7%，对应付未付利息，原告依据人行规定计收复利。被告高某、叶某某对该借款提供连带责任保证担保，保证期间为二年。合同签订后，原告足额向被告赵某某发放了借款。被告将利息清至2015年12月16日，偿还本金：2015年12月16日还本金18507.5元、于2016年2月4日还本金2万元、2016年3月25日还本金2万元、2017年8月25日还本金355.58元、2017年8月25日还本金1075.62元，下欠本金2400061.30元及利息。上述事实有原告提交的个人借款合同、保证担保合同、借款借据复印件等证据及原、被告当庭陈述在卷佐证，本院依法予以确认。另查明，被告徐某某与赵某某系夫妻关系，前述借款发生在二被告婚姻存续期间。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司某某支行与被告赵某某签订的《农户贷款借款合同》以及与被告高某、叶某某在《农户贷款借款合同》保证条款中签字，均系当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律行政法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。合同签订后，原告依约足额向被告赵某某发放了借款，被告赵某某未能按期履行还款义务已构成违约，依法应承担继续履行还款的违约责任。被告徐某某与赵某某系夫妻关系，该借款发生在二被告的婚姻存续期间，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定意见，被告徐某某与赵某某对前述借款依法承担共同还款责任。即原告要求被告赵某某、徐某某偿还借款本金及利息之诉讼请求，符合法律规定，本院依法应予以支持。原告在保证人的保证期间内向法院提起诉讼（法院收案时间：2017年1月3日），要求被告高某、叶某某对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方合同的约定及法律的规定，本院依法应予以支持，保证人承担保证责任后，有权向债务人赵某某、徐某某追偿。对原告主张的复利，于法无据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决生效后五日内，由被告赵某某、徐某某共同偿还所欠原告中国农业银行股份有限公司某某支行借款本金人民币2400061.30元及所欠利息（从2015年12月17日起至2016年2月4日止，以本金281492.50元、年利率按11.7%计算；从2016年2月5日至2016年3月25日止，以本金261492.50元、年利率按11.7%计算；从2016年3月26日起至2017年8月25日止，以本金241492.50元、年利率按11.7%计算；从2017年8月26日起至款付清之日止，以本金2400061.30元、年利率按11.7%计算。）。被告赵某某、徐某某互负连带清偿责任。二、被告高某、叶某某对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2690元，由被告赵某某、徐某某、高某、叶某某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于榆林市中级人民法院。审判员  谢利军二〇一七年十月十一日书记员  曹彦强
山东省广饶县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁0523执1425号之九申请执行人：中国农业银行股份有限公司广饶县支行，住所地：广饶县乐安大街561号，统一社会信用代码：913705231649613699。被执行人：山东维尔斯化工有限公司。住所地：广饶县稻庄镇原西刘桥乡政府驻地。法定代表人：李树森，该公司经理。被执行人：东营市宇通气门嘴有限公司。住所地：广饶县稻庄镇宋寨村91号。法定代表人：吴荣之，该公司总经理。被执行人：李树森，男，1978年2月18日出生，汉族，现住广饶县。被执行人：谷丰茂，男，1976年9月17日出生，汉族，现住广饶县。本院在执行中国农业银行股份有限公司广饶县支行与山东维尔斯化工有限公司、东营市宇通气门嘴有限公司、李树森、谷丰茂金融借款合同纠纷一案中，经查，被执行人未履行已经发生法律效力的（2017）鲁0523民初2103号民事判决书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：划拨被执行人李树森在中国工商银行账户16×××07账户银行存款1514.14元。本裁定立即执行。广饶县人民法院指定收款账户：户名:广饶县人民法院账号：82×××35开户行：青岛银行股份有限公司东营广饶支行审判员  刘广明二〇一七年十月十八日书记员  景素文
山西省晋城市城区人民法院民 事 裁 定 书(2017)晋0502民初2009号原告赵浩然，男，2002年7月15日生，汉族，现住晋城市城区。法定代理人赵某，男，1973年12月12日生，汉族，现住晋城市城区，系原告父亲。被告晋城市凹凸教育咨询服务有限公司，住所地晋城市城区。法定代表人张永根，任校长。本院在审理原告赵浩然诉被告晋城市凹凸教育咨询服务有限公司教育培训合同纠纷一案中，原告赵浩然于2017年10月11日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告以双方已经达成和解为由自愿向本院提出撤诉申请，理由成立。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告赵浩然撤回起诉。案件受理费1050元，减半收取525元，由原告赵浩然承担。审判员  晋利霞二〇一七年十月十一日书记员  王 蕊
浙江省开化县人民法院民 事 裁 定 书(2017)浙0824民初2896号原告：邱彩娟，女，1973年11月23日出生汉族，浙江省开化县人，住浙江省开化县。委托诉讼代理人：汪培仁，开化县金溪法律服务所法律工作者。被告：邵维信，男，1931年9月15日出生汉族，浙江省开化县人，住浙江省开化县。被告：邵玉田，男，1968年1月23日出生汉族，浙江省开化县人，住浙江省开化县。本院在审理原告邱彩娟诉被告邵维信、邵玉田确认合同有效纠纷一案中，原告邱彩娟于2017年10月16日申请撤回起诉。本院认为，原告在审理期间以欲与被告自行协商为由向本院申请撤回起诉，是自由处分其诉权的真实意思表示，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条的规定,裁定如下:准许原告邱彩娟撤回起诉。本案受理费80元，减半收取40元，由原告邱彩娟负担。审 判 员  张 旗二〇一七年十月十六日法官助理  毛曼谕书 记 员  龚军民
江苏省如皋市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0682执3638号被执行人鞠小静，男，1992年7月15日生，汉族，初中文化，工人，住如皋市。依据已经发生法律效力的如皋市人民法院(2017)苏0682刑初145号刑事判决书：鞠小静犯盗窃罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币四千元。责令鞠小静继续退赔未退赃物折款人民币1707元，发还被害人。被执行人鞠小静未能自觉履行刑事判决涉财产部分确定的义务，本院刑事审判庭移送执行，本院于2017年5月19日受理后，由韩春波执行。执行中，本院依法采取了以下执行措施：1、本院依法向被执行人送达执行通知书、财产申报令、限制高消费令、风险告知书，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务。2、本院通过全国网络查控系统查询，发现被执行人名下有银行存款2000.88元，未发现被执行人名下车辆登记信息。3、本院向如皋市不动产登记中心查询，未发现被执行人名下有不动产登记信息。4、本院向磨头镇十字桥村村委会调查，村工作人员反映被执行人去向不明。5、本院依职权将被执行人鞠小静纳入失信被执行人名单。6、本院2017年10月20日扣划被执行人鞠小静银行存款2000元。综上，本案已经执行到位1950元，并收取执行费50元。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，刑事裁判涉财产部分的事项，当事人必须履行，但是否能实现取决于被执行人是否有履行的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除执行到位1950元外，未发现被执行人其他银行存款、汽车、不动产等可供执行的财产。被执行人目前下落不明，无法对其采取拘留措施，故本次执行程序应予终结。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于财产刑执行问题的若干规定》第一条、第七条及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院(2017)苏0682刑初145号刑事判决书涉财产部分的本次执行程序。如发现被执行人有可供执行的财产，本院依职权恢复执行。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起60日内向本院递交异议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向本院提出异议。审 判 长  周 君代理审判员  郑森林代理审判员  朱无号二〇一七年十月二十三日书 记 员  刘国军
临猗县人民法院执 行 裁 定 书(2017)晋0821执1023号申请执行人：山西某某某建筑工程有限公司，住所地临猗县。法定代表人：王某某，该公司董事长。被执行人：临猗县某某果品贸易有限公司，住所地临猗县。法定代表人：王某某，该公司执行董事。被执行人：陕西某某置业投资有限责任公司，住所地西安市未央区。法定代表人：冯某，该公司董事长。本院在执行山西某某某建工集团有限公司与临猗县某某果品贸易有限公司、陕西某某置业投资有限责任公司建设工程合同纠纷一案中，申请执行人山西某某某建工集团有限公司于2017年9月7日向本院申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：冻结被执行人临猗县某某果品贸易有限公司的银行存款2341430元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员 解 峰二〇一七年十月二十日书记员 闫一涵
湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1002民初1595号原告：胡亚，女，汉族，1985年8月16日出生，住松滋市。委托代理人：肖献忠，湖北荆楚律师事务所律师。委托代理人：朱昌明，湖北荆楚律师事务所律师。被告：荆州市富怡置业有限公司，住所地：湖北省荆州市沙市区江津西路288号（投资广场A座）。法定代表人：邹远松，该公司总经理。委托代理人：覃世方，湖北博智律师事务所律师。原告胡亚诉被告荆州市富怡置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员杜为适用简易程序于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖献��、朱昌明，被告的委托代理人覃世方到庭参加了诉讼。本案现审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即协助原告办理不动产权证；判令被告支付逾期办证的违约金21586.71元；诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的城市御园商品房一套。根据合同约定，被告应当在商品房交付之日起180日内，向房屋所在地房屋登记机构提交房屋登记机构规定的相关资料，并记载于荆州市房屋登记簿。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证明的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。原告依约支付房款，被告于2015年1月20日通知交付房屋。但至今未办理权属证书。被告辩称，1、一期业主不能在约定期限内取得房地产权属证书的原因不在于被告。由于一期业主17户主违法搭建雨棚和阳光房，且长期拒绝整改，导致规划部门不予核实项目规划核实证，影响一期业主房产证整体不能按时办理。项目规划核实现已通过，现在公司在提供办理房产证的资料；2、一期业主要求答辩人办理房屋所有权证的请求与合同约定不符。根据商品房买卖合同第十五条约定，答辩人的义务是将办理房地产权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，不是为买受人代办房产证，一期业主要求答辩人办理房屋所有权的请求与合同约定不符。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院分析认定如下：关于被告提交的证据即建设工程项目整改意见书。被告认为，一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，导致规划核实不能通过，房产证不能办理。原告认为，对真实性、合法性没有异议，但对证明目的有异议，规划核实不能办理的原因不在原告，而在被告，被告应当交付的房屋是规划核实通过的房屋。本院认为，由于原告对其真实性、合法性没有异议，且原告未有违法建筑行为；诉争商品房已规划核实合格，但至今未进行首次登记。故本院对该证据在证明“一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，曾经导致规划核实不能通过”的事实的证明效力予以确认，对其它证明效力不予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据以及争议焦点，本院查明本案事实如下：原告作为买受人与被告作为出卖人签订了《商品房买卖合同》。该合同约定，被告将位于沙市区工农路北城市御园14幢2单元8层803号的商品房出售给原��；房款总额为719557元；交房时间为2014年10月31日前；出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供提供的资料报产权登记登记机关备案。如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。上述《商品房买卖合同签订》后，原告依约向被告支付了全部房款，被告于2015年1月20日向原告交房，但原告所购买的商品房至今未向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿进行首次登记，也未办理不动产权证。原、被告就被告是否应协助原告办理所购买商品房的不动产权证；被告是否应支付因逾期协助办证的违约金等事宜协商不成，故而成讼。另查明，2016年12月30日，荆州市城乡规划局沙市分局就“城市御园商住小区1-3#楼、12-31#楼、商业综合楼、地下车库一”项目（即城市御园一期）因部分楼栋顶层有违法加建阳光房，封闭楼项造型增加建筑面积及改变外立面的情况向被告下达《建设工程项目整改意见书》。原告没有上述违建行为，诉争商品房已通过规划核实。根据原、被告的诉辩意见，本院将辩论焦点归纳为：1、被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务？2、被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算？一、关于被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”因此原告所购买的标的物即新建商品房的所有权应登记在原告名下。由于诉争商品房不动产��证的办理需作为开发商的被告到不动产权登记部门提交相关资料对诉争商品房进行首次登记。而本案中诉争商品房仍未进行首次登记，且原告已支付全部房款，因此被告应履行对诉争房屋进行首次登记等协助原告将诉争商品房不动产权登记到原告名下的义务。故对原告请求被告协助原告办理不动产权登记的诉讼请求，本院予以支持。二、关于被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算的问题。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供提供的资料报产权登记登记机关备案。如出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。由���诉争商品房交付实际交付时间为2015年1月20日，因此约定向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记的届满日为2015年7月19日。但被告至今未向房屋登记机构即不动产权登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即进行首次登记。因此，诉争商品房在上述约定期间未办理不动产权证。由于向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记系出卖人即被告的义务，诉争商品房进行首次登记后，才能将诉争房屋的不动产权登记到原告名下，且诉争商品房已通过了规划核实，因此本院确认因被告的责任，导致原告未能在约定的期限内取得该商品房的房屋所有权证书的事实。对被告认为诉争房屋不能办证是因为第三人违建的原因的抗辩意见，本院不予以采信。故被告应向原告承担就诉争商品房在约定期间内未办理不动产权证的违约责任。由于逾期已超过180日，且原告不退房，因此被告应向原告支付按已付房款即719557元的3%计算的违约金即21586.71元。故本院对原告提出的请求被告支付逾期办证违约金21586.71元予以支持。综上，据此，依据《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告胡亚办理将位于荆州市沙市区工农路北城市御园14幢2单元8层803号的商品房的不动产权登记到原告胡亚名下；二、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告胡亚支付违约金21586.71元。本案案件受理费340元，减半收取170元，由被告荆州市富怡置业有限公司负担。如被告荆州市富怡置业有���公司未按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员 杜 为二〇一七年十月十二日书记员 李安龙
福建省莆田市涵江区人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0303执1035号之一申请执行人：中国银行股份有限公司涵江支行，住所地福建省莆田市涵江区涵华西路25号，组织机构代码85546186-5。法定代表人：ＸＸ凤，该行行长。被执行人：张金坤，男，1963年10月8日出生，汉族，住福建省莆田市仙游县。被执行人：蔡乙钦，女，1964年6月7日出生，汉族，住福建省莆田市仙游县。本院在执行中国银行股份有限公司涵江支行与张金坤、蔡乙钦信用卡纠纷一案中，依据已发生法律效力的莆田市涵江区人民法院（2016）闽0303民初1943号民事判决，向被执行人发出执行通知，责令被执行人归还借款28168.81元及相应利息，但被执行人未按通知履行义务。2017年4月至2017年10月期间，本院对被执行人房产、土地、车辆、银行存款、有价证券等财产情况进行详细查询。经查，被执行人有银行存款。2017年5月5日，本院作出（2017）闽0303执1035号执行裁定，冻结、划拨被执行人张金坤、蔡乙钦所有的银行存款，金额以28168.81元及相应利息为限，实际控制金额为14360.25元，其中，739.00元转为本案诉讼费，322.53元转为本案执行费，13298.72元支付给申请执行人。除上述财产外，本院未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人也无法提供被执行人下落及可供执行财产，因本院未能查获被执行人有可供执行财产，且在下达本裁定前已依法告知了申请执行人，申请执行人同意本案本次执行程序终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结莆田市涵江区人民法院（2016）闽0303民初1943号民事判决的本次执行程序。裁定终结本次执行程序后，如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可以再次提出执行申请，执行申请不受执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  章清枝执行员  陈廷赟执行员  黄发龙二〇一七年十月十八日书记员  陈清燕
苏州工业园区人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0591民初8122号原告:苏州尧昊科技有限公司，统一社会信用代码9132056468053681XB,住所地苏州工业园区扬东路277号晶汇大厦3幢717室。法定代表人：韩志中，总经理。委托诉讼代理人：刘仁堂，河南楚天阁律师事务所律师。被告：苏州洛世奇热流道科技有限公司，统一社会信用代码91320506066240822，住所地苏州市吴中区木渎镇金枫南路1258号A2幢2楼。法定代表人：孙长花，执行董事。本院在审理原告苏州尧昊科技有限公司与被告苏州洛世奇热流道科技有限公司买卖合同纠纷一案中，原告于2017年10月12日向本院自愿提出撤诉申请。本院认为：原告苏州尧昊科技有限公司的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告苏州尧昊科技有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告苏州尧昊科技有限公司负担。审 判 员 柳海峰二〇一七年十月十二日法官助理 朱文峰书 记 员 周 敏
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省金塔县人民法院民事判决书(2017)甘0921民初1023号原告：金塔县鸳鸯灌区水利管理所。法定代表人：李大伟，任该所所长。委托诉讼代理人：方志明，系金塔县水务局西坝水利水保站站长。被告：李小龙，男。原告金塔县鸳鸯灌区水利管理所（以下简称鸳鸯水管所）与被告李小龙供用水合同纠纷一案，本院于2017年8月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鸳鸯水管所的委托诉讼代理人方志明到庭参加了诉讼，被告李小龙经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。鸳鸯水管所向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李小龙向原告支付2012年至2016年拖欠水费10746元，滞纳金13384.7元，共计24130.7元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告金塔县鸳鸯灌区水利管理所委派西坝水利水保站为被告提供农业灌溉用水，形成事实上的供用水合同关系。被告自2012年起拖欠水费574元；2013年拖欠水费2223元；2014年拖欠水费3016元；2015年拖欠水费2557元；2016年拖欠水费2376元；合计2012年至2016年拖欠水费10746元，金塔县鸳鸯灌区农业灌溉用水河灌溉价格为0.115元/立方米。根据甘肃省人民政府办公厅《关于印发省水利厅、省财政厅、省物价局〈甘肃省水利工程水费计收和使用管理办法〉的通知》第十一条用水户必须在规定期限内向水管单位足额缴付水费，逾期不缴的，按日加收2‰-5‰的滞纳金的规定，被告应在每轮灌溉结束后及时交清灌溉水费。根据规定核算，被告除了拖欠2012年至2016年水费10746元，还应缴纳滞纳金13384.7元，共计24130.7元。李小龙缺席未到庭，未作答辩、举证、质证、辩论。鸳鸯水管所围绕诉讼请求依法提交了证据，1.西坝乡金马村村委会开具便函一张，内容李小龙拖欠2012年至2016年水费10746元的证明，由支部书记卢某、村委会主任赵某、前一任村委会主任赵军昌签字，村委会盖章确认，证明被告李小龙欠水费的事实；2.金马村村委会出具李小龙2012年-2016年水费清缴清单一份，内容为历年使用水次数、欠水费情况，合计欠水费10746元，由支部书记卢某、村委会主任赵某、上一任村委会主任赵军昌签字，村委会盖章确认，用以证实被告李小龙共欠2012年至2016年水费10746元的事实。鸳鸯水管所申请证人卢某、赵某出庭作证，证实被告李小龙拖欠原告水费的事实。经审查，原告提供的证据内容真实，与证人证言能相互印证，对其证明效力予以认定，对证人证言予以采信。本院经审理认定事实如下：原告鸳鸯水管所委派西坝水利水保站为被告李小龙提供农业灌溉用水，依照政府的标准计价收费。被告李小龙在其承包耕地用水后，2012年拖欠水费574元；2013年拖欠水费2223元；2014年拖欠水费3016元；2015年拖欠水费2557元；2016年拖欠水费2376元；2012年至2016年拖欠水费合计10746元。经原告鸳鸯水管所多次催要未果，诉至法院。本院认为，原告鸳鸯水管所根据用水需求和农业用水灌溉计划，向被告李小龙提供农业灌溉用水，原、被告双方供求关系明确、权利义务清楚，原告与被告之间形成了事实上的供用水合同关系，依法应受法律保护。原告作为合同中的供水一方，提供灌溉用水，已全面履行了合同义务，而被告作为用水一方，在自己的耕地实际用水后，未按时交纳水费，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。故原告要求被告支付2012年至2016年所欠水费10746元的诉求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告支付滞纳金13384.7元的诉求，于法有据，但结合当事人的过错程度及原告预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则，违约金调整为3223.8元（10746元×30%）。被告李小龙经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担对其不利的法律后果。综上所述，原告鸳鸯水管所要求被告李小龙支付2012年至2016年所欠水费10746元，滞纳金3223.8元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《水利工程供水价格管理办法》第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：一、被告李小龙于本判决生效后十五日内支付原告金塔县鸳鸯灌区水利管理所2012年至2016年水费10746元、滞纳金3223.8元，合计13969.8元；二、驳回原告金塔县鸳鸯灌区水利管理所的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的履行期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费202元（已减半），由原告金塔县鸳鸯灌区水利管理所负担127元，被告李小龙负担75元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判员李培荣二〇一七年十月十八日书记员张陈华
湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1002民初1512号原告：陈义，男，汉族，1971年10月29日出生，住荆州市沙市区。委托代理人：肖献忠，湖北荆楚律师事务所律师。委托代理人：朱昌明，湖北荆楚律师事务所律师。被告：荆州市富怡置业有限公司，住所地：湖北省荆州市沙市区江津西路288号（投资广场A座）。法定代表人：邹远松，该公司总经理。委托代理人：覃世方，湖北博智律师事务所律师。原告陈义诉被告荆州市富怡置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员杜为适用简易程序于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖献忠、朱昌明，被告的委托代理人覃世方到庭参加了诉讼。本案现审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即协助原告办理不动产权证；判令被告支付逾期办证的违约金19677.57元；诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年9月，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的城市御园商品房一套。根据合同约定，被告应当在商品房交付之日起180日内，向房屋所在地房屋登记机构提交房屋登记机构规定的相关资料，并记载于荆州市房屋登记簿。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证明的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。原告依约支付房款，被告于2015年1月20日通知交付房屋。但至今未办理权属证书。被告辩称，1、一期业主不能在约定期限内取得房地产权属证书的原因不在于被告。由于一期业主17户主违法搭建雨棚和阳光房，且长期拒绝整改，导致规划部门不予核实项目规划核实证，影响一期业主房产证整体不能按时办理。项目规划核实现已通过，现在公司正在提供办理房产证的资料；2、一期业主要求答辩人办理房屋所有权证的请求与合同约定不符。根据《商品房买卖合同》第十五条约定，答辩人的义务是将办理房地产权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，不是为买受人代办房产证，一期业主要求答辩人办理房屋所有权的请求与合同约定不符。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院分析认定如下：关于被告提交的证据即《建设工程项目整改意见书》。被告认为，一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，导致规划核实不能通过，房产证不能办理。原告认为，对真实性、合法性没有异议，但对证明目的有异议，规划核实不能办理的原因不在原告，而在被告，被告应当交付的房屋是规划核实通过的房屋。本院认为，由于原告对其真实性、合法性没有异议，且原告没有违法建筑行为；诉争商品房已规划核实合格，但至今未进行首次登记。故本院对该证据在证明“一期部分业主违法搭建阳光房、增加建筑面积、改变外立面，导致规划核实不能通过”的事实的证明效力予以确认，对其它证明效力不予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据以及争议焦点，本院查明本案事实如下：2013年9月19日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订了《商品房买卖合同》。该合同约定，被告将位于沙市区工农路北城市御园1幢2单元6层602号的商品房出售给原告；房款总额为655919元；交房时间为2014年10月31日前；出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。上述《商品房买卖合同》签订后，原告依约向被告支付了全部房款，被告于2015年1月20日向原告交房，但原告所购买的商品房至今未向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿进行首次登记，也未办理不动产权证。原、被告就被告是否应协助原告办理所购买商品房的不动产权证；被告是否应支付因逾期协助办证的违约金等事宜协商不成，故而成讼。另查明，2016年12月30日，荆州市城乡规划局沙市分局就“城市御园商住小区1-3#楼、12-31#楼、商业综合楼、地下车库一”项目（即城市御园一期）因部分楼栋顶层有违法加建阳光房，封闭楼顶造型增加建筑面积及改变外立面的情况向被告下达《建设工程项目整改意见书》。原告没有上述违建行为，诉争商品房已通过规划核实。根据原、被告的诉辩意见，本院将辩论焦点归纳为：1、被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务？2、被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算？一、关于被告是否应履行协助原告办理所购商品房的不动产权登记义务的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”因此原告所购买的标的物即新建商品房的所有权应登记在原告名下。由于诉争商品房不动产权证的办理需作为开发商的被告到不动产权登记部门提交相关资料对诉争商品房进行首次登记。而本案中诉争商品房仍未进行首次登记，且原告已支付全部房款，因此被告应履行对诉争房屋进行首次登记等协助原告将诉争商品房不动产权登记到原告名下的义务。故对原告请求被告协助原告办理不动产权登记的诉讼请求，本院予以支持。二、关于被告是否就诉争商品房未办理不动产权证承担违约责任、违约金如何计算的问题。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。由于诉争商品房实际交付时间为2015年1月20日，因此约定向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记的届满日为2015年7月19日。但被告至今未向房屋登记机构即不动产权登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即进行首次登记。因此，诉争商品房在上述约定期间未办理不动产权证。由于向房屋登记机构提交资料并记载于荆州市房屋登记簿即首次登记系出卖人即被告的义务，诉争商品房进行首次登记后，才能将诉争房屋的不动产权登记到原告名下，且诉争商品房已通过了规划核实，因此本院确认因被告的责任，导致原告未能在约定的期限内取得该商品房的房屋所有权证书的事实。对被告认为诉争房屋不能办证是因为第三人违建的原因的抗辩意见，本院不予以采信。故被告应向原告承担就诉争商品房在约定期间内未办理不动产权证的违约责任。由于逾期已超过180日，且原告不退房，因此被告应向原告支付按已付房款即655919元的3%计算的违约金即19677.57元。故本院对原告提出的请求被告支付逾期办证违约金19677.57元予以支持。综上，依据《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告陈义办理将位于荆州市沙市区工农路北城市御园1幢2单元6层602号的商品房的不动产权登记到原告陈义名下；二、被告荆州市富怡置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈义支付违约金19677.57元；本案案件受理费292元，减半收取146元，由被告荆州市富怡置业有限公司负担。如被告荆州市富怡置业有限公司未按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员 杜 为二〇一七年十月十二日书记员 李安龙
湖南省浏阳市人民法院民 事 裁 定 书(2017)湘0181民初5964号申请人：长沙华顺物业管理有限公司，住所地长沙市开福区浏阳河路10号金达家园1栋103房。法定代表人：陆延庆。原���刘欢诉被告长沙华顺物业管理有限公司（以下简称华顺物业公司）物业服务合同纠纷共计一案，本院于2017年8月18日立案。2017年10月9日，被告华顺物业公司向本院申请追加杜婷、杜干昌为共同的诉讼参与人。事实和理由：被告华顺物业公司系湖南鸿运物业管理有限公司（以下简称鸿运公司）收购而来。2016年5月12日，鸿运公司与被告华顺物业公司股东杜婷、杜干昌签订股权转让协议，在鸿运公司按协议支付转让款后完成了股权变更登记。因原告提交的装修押金的收取，不是现在的管理人员经手，对该笔装修押金是否实际收取，是否已经退还，是否存在系原员工私自收取等情况，现在的管理层不知情，故为了查清案件所涉及的基本事实，需要追加被告华顺物业公司原股东杜婷、杜干昌为诉讼参与人。本院经审查认为，杜婷、杜干昌不是必须进行共同诉讼的当事人，故此，驳回被告华顺物业公司追加杜婷、杜干昌为共同诉讼参与人的申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条规定，裁定如下：驳回长沙华顺物业管理有限公司追加杜婷、杜干昌为共同诉讼参与人的申请。审判员  周友庚二〇一七年十月十二日书记员  雷 博附相关法律条文：第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其它需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用〈��华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。
石家庄市长安区人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀0102民初4845号原告马某某，女，汉族，1971年5月31日生，现住址，石家庄市长安区。被告某某公司，住所地：石家庄市长安区。法定代表人梁某某，该公司总经理委托诉讼代理人史某某，该公司员工。本院在审理原告马某某诉被告某某公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，原告于2017年10月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告马某某撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告马某某负担。审判员  周健二〇一七年十月十八日书记员  李安
湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 裁 定 书(2014)鄂沙市民初字第01274号原告：荆州市荆州开发区大运通小额贷款有限公司（原名称：荆州市荆州开发区越美小额贷款有限公司），住所地：荆州市沙市区两湖绿谷副食大市场A区107、108。法定代表人：樊孝宇，董事长。委托代理人:谢守成,湖北博智律师事务所律师。代理权限:代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、代签法律文书。被告：荆州市元隆通用机械制造有限公司，住所地：荆州市沙市区关沮乡西湖工业园。法定代表人：邱玉梅，执行董事。被告:湖北大正投资担保有限公司，住所地：荆州市荆州区荆东路42号行署大院内。法定代表人：颜家银。被告：刘辉，男，汉族，1970年10月21日出生，住荆州市沙市区。被告：刘安杰，男，汉族，1945年12月14日出生，住荆州市沙市区。本院在审理原告荆州市荆州开发区大运通小额贷款有限公司诉被告荆州市元隆通用机械制造有限公司、被告湖北大正投资担保有限公司、被告刘辉、被告刘安杰借款合同纠纷一案中，原告荆州市荆州开发区大运通小额贷款有限公司于2017年10月16日向本院申请撤回对被告荆州市元隆通用机械制造有限公司、被告湖北大正投资担保有限公司、被告刘辉、被告刘安杰的起诉请求。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告荆州市荆州开发区大运通小额贷款有限公司在诉讼中自愿申请撤回起诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项的规定，裁定如下：准许原告荆州市荆州开发区大运通小额贷款有限公司撤回对被告荆州市元隆通用机械制造有限公司、被告湖北大正投资担保有限公司、被告刘辉、被告刘安杰的起诉。案件受理费8155元，减半收取4078元，由原告荆州市荆州开发区大运通小额贷款有限公司负担。审 判 长  佘 军审 判 员  尚 谦人民陪审员  刘晓霞二〇一七年十月十七日书 记 员  姚达光
湖北省大悟县人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂0922执277号被执行人：左雪梅，女，1980年1月20日出生，汉族，河南省驻马店市人，居民，住河南省驻马店市驿城区，被执行人：龚三中，男，1971年1月5日出生，汉族，河南省驻马店市人，居民，住河南省驻马店市驿城区，被执行人：张贵梅，男，1964年8月15日出生，汉族，河南省驻马店市人，居民，住河南省驻马店市驿城区，本院在执行被执行人左雪梅、龚三中、张贵梅罚金一案中，经调查，被执行人左雪梅在监狱服刑，三被执行人暂无可供执行的财产，终结（2014）鄂大悟刑初字第00142号刑事判决书主文中关于财产刑部分的本次执行程序，保留债权。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定送达后立即生效。审判长  李科峰审判员  彭建斌审判员  韩用家二〇一七年十月十三日书记员  谈华锋
广西壮族自治区兴业县人民法院执 行 裁 定 书(2017)桂0924执72号申请执行人：闫昊鹏，男，1989年12月3日出生，汉族，住广西兴业县。委托代理人：刘海，广西桂恒丰律师事务所律师。被执行人:广西地大房地产投资有限公司，地址广西兴业县。法定代表人：石少金，经理。本院在执行申请执行人闫昊鹏等61户与被执行人广西地大房地产投资有限公司商品房销售合同纠纷六十一件系列案中，依法向被执行人广西地大房地产投资有限公司送达了执行通知书、报告财产令；并将被执行人纳入了失信被执行人名单。经查控，未发现被执行人有可供执行的银行存款；但经查询房产及土地登记档案，发现被执行人有证号为：兴国用（2012）第C号、兴国用（2012）第E号、兴国用（2012）第F号）、兴国用（2012）第A号、兴国用（2012）第B号及兴国用（2012）第D号的六块国有土地使用权，其中兴国用（2012）第E号及兴国用（2012）第A号已建设了房屋并已全部销售，余下的兴国用（2012）第B号、（2012）第C号、（2012）第D号及（2012）第F号办理了11000000元的抵押登记，抵押权人为兴业县农村信用合作联社；还发现在兴业县商业街地大商住楼A幢的A-6号、A-8、A-9、A-10、A-11、A-12、A-13、A-14、A-15、A-16、A-18、A-19、A-20、A-21、A-22、A-23号共15宗房地产登记产权人为被执行人，但该15宗房地产均一并办理了11000000元的抵押登记，抵押权人为陆川县农村信誉合作联社温泉信用社；对以上发现的土地及房产因均设置了抵押权，尚无法进行处置。本院依申请执行人的申请，对位于兴业县商业街地大商住楼A幢的15宗房屋进行了查封。现执行案件立案已超过三个月，本院依法对被执行人广西地大房地产投资有限公司的法定代表人石少金进行了查找，尚无其法定代表人石少金的下落。并依照法律规定对申请执行人的委托代理人刘海进行了终本约谈，申请执行人方不同意本院终结本次执行程序，但申请执行人方提供的执行线索与本院已查明的线索一致，线索涉及的财产尚无法处置。综上所述，本案已符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款及《最高人民法院印发的通知》第一条的规定，裁定如下：终结(2017)桂0924执72号案件的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  谭惠岚审判员  陈永慈审判员  杨永莉二〇一七年十月十九日书记员  罗华宇
天津市河北区人民法院民 事 裁 定 书(2017)津0105民初7454号原告：天津杰臣物业服务有限公司，住所地天津市河北区律纬路与三马路交口西北侧中汇大厦1-711号。法定代表人：孟凡申，总经理。委托诉讼代理人：马国辉，天津伟和律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙学军，天津伟和律师事务所律师。被告：刘杨，女，1991年5月20日出生，汉族，住天津市河东区。原告天津杰臣物业服务有限公司与被告刘杨劳动争议纠纷一案，本院于2017年10月9日立案。本院经审查认为，因2017年10月9日本院已经受理了原告刘杨诉被告天津杰臣物业服务有限公司劳动争议纠纷一案，案号为（2017）津0105民初7445号。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十一条规定，裁定如下：本案并入本院（2017）津0105民初7445号案件审理。审 判 员 于丽英二〇一七年十月十日法官助理 宋晓慧书 记 员 李思铭附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。二、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十一条劳动者和用人单位均不服劳动争议仲裁委员会的同一裁决，向同一人民法院起诉的，人民法院应当并案审理，双方当事人互为原告和被告。在诉讼过程中，一方当事人撤诉的，人民法院应当根据另一方当事人的诉讼请求继续审理。
山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁08执异164号异议人（案外人）刘爱丽，女，1964年3月9日出生，汉族，住济宁市任城区。申请执行人：济宁高新区英特力小额贷款有限公司，住所地：济宁高新区英萃路149号。法定代表人：苏进新，董事长。委托代理人：苏莹，济宁高新区英特力小额贷款有限公司法务专员。被执行人：山东欧隆投资置业有限公司济宁高新区分公司，住所地：济宁高新区崇文大道67号。法定代表人：史军，董事长。被执行人：山东欧隆投资置业有限公司，住所地：济宁市环城北路12号。法定代表人：史军，董事长。被执行人：史军，男，1961年11月12日出生，汉族，住济宁市。被执行人：陆凤英，女，1961年10月26日出生，汉族，住济宁市。被执行人：史宗凯，男，1983年9月10日出生，汉族，住济宁市。本院在审理济宁高新区英特力小额贷款有限公司与山东欧隆投资置业有限公司济宁高新区分公司企业借贷纠纷一案中，于2015年9月24日查封了涉案房产（欧隆盛源小区11号楼1单元6层01室）。2016年1月7日，济宁高新区英特力小额贷款有限公司向本院申请执行，同日又向本院申请将该案指定到高新区人民法院执行。本院于2016年1月20日作出（2016）鲁08执36号执行裁定将本案指定由济宁高新技术产业开发区人民法院执行。在高新区法院执行实施期间，刘爱丽对查封房产行为向本院提出异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。刘爱丽向本院提出异议称：虽然该房产是山东欧隆投资置业有限公司开发，但该房源已于2011年2月12日出售给刘爱丽，于2011年2月12日缴纳房款447450元，涉案房产的产权人属于刘爱丽。济宁市高新区英特力小额贷款有限公司申请执行山东欧隆投资置业有限公司民事纠纷案件，法院于2015年9月24日查封了涉案房产。但涉案11号楼1单元601房产被异议人已于2015年9月24日之前购买，并将房款一次性付清，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，涉案被查封的房产由异议人在法院查封前付清所有款项并实际占有使用，所以该房屋应该认定为异议人所有，请求依法解除对该房产的查封。本院查明，2015年12月3日，本院作出（2015）济商初字第256号民事调解书，对济宁高新区英特力小额贷款有限公司和山东欧隆投资置业有限公司济宁高新区分公司、山东欧隆投资置业有限公司、史军、陆凤英、史宗凯借贷纠纷进行了调解。在该案审理期间，本院于2015年9月11日作出（2015）济商初字第256号民事裁定书，冻结被告山东欧隆投资置业有限公司济宁高新区分公司、山东欧隆投资置业有限公司、史军、陆凤英、史宗凯名下银行存款4822万元或查封其相应价值的财产（动产、不动产）。2015年9月24日查封欧隆盛源小区11号楼1单元6层601室。2016年1月7日，济宁高新区英特力小额贷款有限公司依据本院作出的（2015）济商初字第256号民事调解书申请执行，同日又向本院申请将该案指定到高新区人民法院执行，本院于2016年1月20日作出（2016）鲁08执36号执行裁定将本案指定由济宁高新技术产业开发区人民法院执行。在高新区法院执行实施期间，案外人刘爱丽对查封房产行为向本院提出执行异议，向本院提交了如下证据：1、2011年1月8日签订的商品房预订书一份，载明总价款为447450元。（复印件）。2、2011年1月8日山东欧隆投资置业有限公司出具的收款收据一份，载明收刘爱丽暂借款100000元（复印件）。3、2011年2月12日山东欧隆投资置业有限公司出具的收款收据一份，载明收刘爱丽暂借款347450元（复印件）。4、2017年9月20日，济宁市国土资源局出具证明，证实刘爱丽在其不动产登记中心无住宅登记记录。本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，异议人刘爱丽在法院查封之前已签订合法有效的商品房预定书，尽管商品房预定书并非房屋买卖合同，但刘爱丽已经履行了交付房款的义务，山东欧隆投资置业有限公司也已接收该款，该预定书应当视为双方已签订合法有效的买卖合同。现刘爱丽已经实际占有该房屋用于居住，且名下无其他用于居住的房屋，并已经支付房屋的全部价款。因此，异议人刘爱丽的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：中止对欧隆盛源小区11号楼1单元6层01室房产的执行。不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  李兆军审判员  李 彤审判员  于 涛二〇一七年十月九日书记员  张玉霞
大庆市让胡路区人民法院执 行 裁 定 书(2017)黑0604执1210号申请执行人康尔宏。被执行人鄂巍。被执行人鄂立军。大庆市让胡路区人民法院(2016)黑0604民初1920号民事判决书，已经发生法律效力，权利人于2017年6月1日向本院申请执行。要求被执行人向其支付欠款4889552元。本院到被执行人的居住地调查了解，未能查到被执行人有可供执行的财产，申请执行人也未能提供出被执行人有可供执行的财产及线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  邢海东审判员  张明龙审判员  王洪宇二〇一七年十月二十七日书记员  葛景峰
重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0241民初3743号原告：秀山华信国有资产经营有限公司,住所地：重庆市秀山县中和街道东风路192号2栋3楼。统一社会信用代码：91500241793509877Q。法定代表人：丁念，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨云飞，重庆春雨律师事务所律师。被告：重庆共建建设有限公司,住所地:重庆市渝北区红金街2号索特大厦1幢8-2。统一社会信用代码：915001127592888632。法定代表人：彭兴昌，该公司经理。原告秀山华信国有资产经营有限公司（以下简称秀山华信公司）诉被告重庆共建建设有限公司（以下简称重庆共建公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案受理后，依法适用普通程序于2017年10月27日公开开庭进行了审理。原告秀山华信公司的委托诉讼代理人杨云飞到庭参加诉讼，被告重庆共建公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告秀山华信公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告递交符合秀山县建委档案要求的秀山县2009年廉租住房二期建设工程Ⅲ标段的竣工验收、结算报告及完整的竣工验收、结算档案资料（目录详见附件）；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告通过招投标方式取得秀山县2009年廉租住房二期建设工程Ⅲ标段的施工权。2010年1月18日，被告与秀山国兴土地开发有限公司签订了建设工程施工合同，承建秀山县2009年廉租住房二期建设工程Ⅲ标段工程。合同签订后，被告按照合同要求进行施工。现该工程已完工并交付使用，原告按照合同约定支付了工程款。根据合同第二部分通用条款第31.2条约定，工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整的竣工验收资料及竣工验收报告。第33.1条约定工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。被告承建秀山县2009年廉租住房二期建设工程Ⅲ标段工程完工后，经原告多次催促，被告拒不提交。2012年9月20日，《秀山土家族苗族自治县国有资产管理办公室关于对原国兴公司实施项目相关事宜的批复》同意原告按《秀山国兴土地开发有限公司实施项目明细》履行业主职责并承担相应责任。2015年3月，重庆天佑建设有限公司变更为重庆共建建设有限公司。被告重庆共建公司未到庭，无答辩意见。原告为证明其主张的事实，向本院举示了下列证据：一、原告《营业执照》复印件及《法定代表人身份证明书》，证明原告具有诉讼主体资格。二、《企业信用信息公示报告》，证明原被告原名为重庆天佑建设（集团）有限公司，2015年3月变更为重庆共建建设有限公司。三、《秀山土家族苗族自治县国有资产管理办公室关于对原国兴公司实施项目相关事宜的批复》，证明原告对秀山国兴土地开发有限公司实施项目履行业主职责并承担责任。四、《建设工程施工合同》，证明被告为秀山县2009年廉租住房二期建设工程Ⅲ标段工程承包人；该合同通用条款第31.2条约定，工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整的竣工验收资料及竣工验收报告。第33.1条约定工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。五、《重庆建设工程文件归档内容一栏表》，证明被告应按该表负责收集、整理、归档该工程相关竣工文件。六、《关于配合办理2009年廉租房二期三标段工程验收及结算工作的函》及圆通快递单，证明原告于2016年4月向被告去函要求被告配合输项目审计结算工作、项目档案移交工作、项目竣工验收等相关事宜。被告重庆共建公司未到庭，视为放弃举证质证的权利。本院认证：原告举示的上列证据有相关单位印章和相关人员签名，来源合法、客观真实、与本案具有关联性，依法予以采信。本院确认以下法律事实：2010年1月15日，秀山国兴土地开发有限公司（发包方）与重庆市天佑建设有限公司（承包方）签订《建设工程施工合同》约定，由重庆市天佑建设有限公司承建秀山县2009年廉租住房二期建设工程Ⅲ标段工程。合同通用条款第31.2条约定，工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整的竣工验收资料及竣工验收报告。第33.1条约定工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。合同签订后，重庆市天佑建设有限公司按照合同要求进行施工。现该工程已完工并交付使用，秀山国兴土地开发有限公司按照合同的约定支付了工程款。2012年9月20日，《秀山土家族苗族自治县国有资产管理办公室关于对原国兴公司实施项目相关事宜的批复》同意原告按《秀山国兴土地开发有限公司实施项目明细》履行业主职责并承担相应责任。2015年3月，重庆天佑建设有限公司变更为重庆共建建设有限公司。后经原告多次催促，被告拒不提交竣工验收及结算资料，故诉至本院。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，秀山国兴土地开发有限公司与重庆市天佑建设有限公司在平等自愿的基础上签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，当事人应按合同的约定履行各自的义务。现工程已完工并交付使用。原告依据《秀山土家族苗族自治县国有资产管理办公室关于对原国兴公司实施项目相关事宜的批复》履行业主职责并承担相应责任，被告应当向原告递交竣工验收及结算资料。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆共建建设有限公司于本判决生效后十日内向原告秀山华信国有资产经营有限公司交付符合秀山县建委档案馆要求的秀山县2009年廉租住房（二期）建设工程Ⅲ标段的竣工验收报告、竣工结算报告及完整的竣工验收、结算档案资料（详见《重庆建设工程文件归档内容一栏表》）。案件受理费80元，由被告重庆共建建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  白 译人民陪审员  白天金人民陪审员  曾凡伟二〇一七年十月三十日书 记 员  黄 晶
山西省垣曲县人民法院民 事 判 决 书(2017)晋0827民初414号原告：赵笑笑，男，1991年3月8日出生，汉族，现住垣曲县。委托诉讼代理人：王永红，北京伯彦律师事务所律师，系山西省垣曲县法律援助中心指派律师。被告:王小臣，男，1959年2月13日出生，汉族，务农，现住垣曲县。委托诉讼代理人：鲁轩，垣曲县新城镇法律服务所法律服务工作者。被告:太平财产保险有限公司运城中心支公司，住所地：运城市盐湖区河东东街周西路与魏西街交接处安惠苑商务楼9层。负责人：郭汝娥，总经理委托诉讼代理人：董企洋，山西大懿律师事务所律师。原告赵笑笑与被告王小臣、被告太平财产保险有限公司运城中心支公司（以下简称太平财险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年5月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王永红、被告王小臣及委托诉讼代理人鲁轩、被告太平财险公司委托诉讼代理人董企洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告太平财险公司先行在交强险范围内赔偿原告伤残赔偿金11万元；2、依法判令被告王小臣赔偿原告因交通事故造成的医疗费92526.29元（已减去王小臣垫付的1.5万元，太平财险公司垫付的1万元）、误工费21544.25元、护理费12749.94元、住院伙食补助费4410元、营养费1890元、交通费1769元、伤残赔偿金131289.6元、鉴定费1600元、后续治疗费11393.76元、其他费用420元、精神抚慰金10000元等各项损失的70%共计125744.39元；3、依法判令二被告承担诉讼费用。事实和理由：2015年2月24日9时15分许，被告王小臣驾驶晋M×××号小型普通客车沿由南向北行驶至东环路磨凹村路段，与同方向原告驾驶的无号牌普通二轮摩托车发生碰撞，致原告赵笑笑受伤，两车不同程度受损，造成道路交通事故。经交警部门认定：被告王小臣负此事故的主要责任，原告赵笑笑负次要责任。原告受伤后，被送往垣曲县人民医院抢救，因病情严重，转至运城市中心医院，又因床位紧张，转入运城市急救中心住院治疗，经诊断原告伤情为：重度颅脑损伤、额骨、双侧颞骨、顶骨多出骨折......共住院治疗34天，后原告因脑挫裂伤后遗症又入住中条山集团总医院治疗12天，2017年4月19日因右眼视神经挫伤在运城市眼科医院门诊治疗。事故发生后，被告王小臣垫付医疗费1.5万元，其驾驶的车辆在被告太平财险公司投有交强险，但保险公司也仅垫付1万元，其他损失双方均未予赔付，故起诉至法院。被告王小臣辩称，对交通事故发生的事实无异议，答辩人愿意在法律规定的范围内赔偿原告的合理损失。被告太平财险公司辩称，对该起交通事故的经过及责任认定无异议，且承认肇事车辆M×××在我公司投有交强险，该起事故也发生在保险期限内；同意根据保险合同的约定在各分项限额范围内赔偿原告的合理损失，事故发生后，我公司先行垫付1万元，因此应在11万限额内承担赔偿责任；诉讼费与鉴定费我公司不承担当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据有：交通事故认定书、运城市急救中心住院病历、诊断证明书、山西中条山集团总医院住院病历、诊断证明书、运城市眼科医院病历、收费票据。对以上无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：司法鉴定意见书，证明原告因此次事故造成一处九级伤残、两处十级伤残。被告认为鉴定系原告单方委托，其提供的鉴定材料未经过被告质证，真实性和完整性无法确定，因此对鉴定结果有异议。对此，本院认为被告虽提出异议，但未提供相关证据证明鉴定程序或鉴定结论错误，故，对该鉴定意见本院予以采信。根据当事人陈述的事实和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月24日9时15分许，被告王小臣驾驶晋M×××号小型普通客车，沿东环路由南向北行驶，行驶至东环路磨凹村路段，与同方向行驶的赵笑笑驾驶的无号牌普通二轮摩托车发生碰撞，致赵笑笑受伤，两车不同程度受损，造成道路交通事故。经交警部门认定：原告赵笑笑负此事故的次要责任，被告王小臣负此事故的主要责任。事故发生后，原告赵笑笑先后在运城市急救中心、山西中条山集团总医院、运城市眼科医院治疗，共住院63天，支付医疗费117526.29元（其中太平财险公司垫付10000元，王小臣垫付15000元）、交通费1769元。2017年9月5日，原告伤情经盐湖司法鉴定中心鉴定为一处九级伤残、两处十级伤残，支付鉴定费1600元。原告发生交通事故前，系汽车维修工，居住在城镇，主要收入来源也为城镇。被告王小臣驾驶的M×××号小型普通客车在被告太平财险公司入有交强险，该事故发生在保险期间内。以上事实有原告提交的交通事故认定书、运城市急救中心住院病历、诊断证明书、山西中条山集团总医院住院病历、诊断证明书、运城市眼科医院门诊病历、收费票据、交通费票据、司法鉴定意见书、劳动合同书、房屋租赁合同及原、被告当庭陈述为证。本案在审理过程中，原告赵笑笑与被告王小臣达成一致赔偿协议：被告王小臣于2017年10月13日赔付原告赵笑笑各项损失8万元（不包括已垫付的15000元）。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入,造成伤残的，还应当赔偿伤残赔偿金。本案中，被告王小臣的车辆在太平财险公司投有交强险，故应先由该保险公司在交强险范围内承担赔付责任，因太平财险公司已支付了1万元医疗费，故只需在11万元的死亡伤残赔偿限额内承担责任。原告的伤情经鉴定为一处九级、两处十级，太平财险公司虽提出异议，认为系原告单方委托鉴定，但并未提出证据证明鉴定结果有错误，对该鉴定意见本院予以采信。原告虽为农村户籍，但长期居住在城镇，作为一名汽车维修工，主要收入来源也为城镇，因此，对其伤残赔偿金应按城镇居民标准计算，即为120346.6元，该费用由太平财险公司在11万死亡伤残赔偿限额范围优先支付。至于原告的其他损失，由于原告与被告王小臣已达成一致意见，本院不再累述。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十二条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，判决如下：被告太平财产保险有限公司运城中心支公司于本判决生效后五日内赔付原告赵笑笑各项损失11万元（不包括已付的1万元）；被告王小臣于2017年10月13日赔付原告赵笑笑各项损失8万元（不包括已付的15000元）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3800元，经本院依法批准同意原告免交。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于运城市中级人民法院。审 判 长  赵久红审 判 员  张宝选人民陪审员  文盼盼二〇一七年十月十六日书 记 员  张明瑜
江西省石城县人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣0735执385号之一申请执行人罗寿祥,男，1961年12月5日生，汉族，居民，住江西省石城县。被执行人温东鹏,男，1965年11月26日生，汉族，居民，住江西省石城县。本院在执行罗寿祥与温东鹏民间借贷纠纷一案，经本院对温东鹏的银行账户、车辆、不动产等财产进行调查核实，对查扣到的银行钱款予以了分配，现温东鹏名下已无其它可供执行的财产，并依法约谈了申请执行人罗寿祥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  刘智军陪审员  孔繁昌陪审员  黄荣根二〇一七年十月十三日书记员  曾聿晖
湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书(2017)湘0181民初5985号原告：赖翠英，女，1962年4月15日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：张湘华，湖南众议律师事务所律师。委托诉讼代理人：欧阳志，男，1979年2月4日出生，汉族，万象城业主委员会主任，住湖南省浏阳市。被告：长沙华顺物业管理有限公司，住所地长沙市开福区浏阳河路10号金达家园1栋103房。法定代表人：陆延庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢攀，男，1994年12月28日出生，汉族，被告公司法务，住湖南省衡南县。原告赖翠英诉被告长沙华顺物业管理有限公司（以下简称华顺物业公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2017年8月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张湘华、欧阳志、被告华顺物业公司的委托诉讼代理人谢攀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赖翠英向本院提出诉讼请求：1.判令被告华顺物业公司返还原告押金2000元及利息（自立案之日起至实际偿清之日止按年利率24%计算）；2.由被告承担本��的诉讼费、保全费。事实和理由：原告系浏阳市工业园东润万象城业主，被告系东润万象城物业服务公司。2014年11月5日，被告收取原告2000元装修押金和30元出入证押金。2015年8月，被告因管理不善，撤离东润万象城，但所收押金分文未退，故原告起诉至法院。被告华顺物业公司辩称，被告华顺物业公司于2016年5月被湖南省鸿运物业有限公司收购，湖南省鸿运物业有限公司对收购前关于本案的具体事情不清楚。本院经审理认定事实如下：2011年11月，被告华顺物业公司通过招投标中标获得东润万象城物业管理权，后与浏阳市东润置业有限公司签订了物业服务协议。为避免小区业主装修时对小区的公共设施造成损坏不赔偿，被告华顺物业公司对小区内进行装修的业主按装修条款约定收取一定的押金，装修完经检验未对小区内公共设施造成损坏的，将之前的押金退还给业主。原告赖翠英系东润万象城业主，2014年11月5日，被告收取原告2000元装修押金和30元出入证押金，并向原告出具了一份收据。2015年8月，被告因管理不善，撤离东润万象城，但未通知原告，也未退还原告所交的押金，故原告起诉至法院。另查明，2016年5月，被告华顺物业公司被湖南鸿运物业管理有限公司收购。以上事实，有当事人陈述、收据、物业费收据、物业服务协议、物业管理补充协议、公函、补助函、公安询问笔录及不予立案通知书等证据证实，经庭审核实，足以认定。本院认为，本案系物业服务合同纠纷。原告赖翠英诉称，被告华顺物业公司收取了原告装修押金和出入证押金，并向原告出具了收据，被告当庭对收据上东润万象城服务中心的财务公章亦认可，足以证实被告华顺物业公司收取了原告押金的事实。2015年8月��被告华顺物业公司撤离东润万象城时，理应按照诚实信用原则，依照约定退还押金，然而经原告赖翠英多次催讨之后，被告华顺物业公司拒不退还押金，其行为系违约行为，应当承担违约的民事责任。现原告赖翠英要求被告华顺物业公司返还原告押金2000元的诉讼请求，事实清楚，本院予以支持。同时原告请求被告支付自立案之日起至实际偿清之日止按年利率24%计算的利息，经查，本案被告未按约定退还押金，原告主张赔偿逾期退还押金损失，符合法律规定，但其要求的赔偿计算标准过高，本院按中国人民银行同期同类人民币贷款利率标准计算原告的损失，故此，对该项损失请求予以部分支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：一、被告长沙华顺物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告赖翠英押金2000元及利息（从2017年8月18日计算至实际偿清之日止按中国人民银行同期同类人民币贷款利率标准计算）；二、驳回原告赖翠英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由被告长沙华顺物业管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  周友庚二〇一七年十月二十五日书记员  雷 博附适用法条如下：��中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四川省广安市广安区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1602民初3585号原告：李潘，男，汉族，生于1963年2月7日，住四川省广安市广安区。委托代理人：易杨，男，汉族，生于1963年1月2日，住四川省广安市广安区。被告：胡蓉，女，汉族，生于1960年3月10日，住四川省广安市广安区。被告：徐立，男，汉族，生于1958年7月13日，住广安市。委托代理人：杨进军，男，汉族，生于1972年9月26日，住四川省广安市广安区。原告李潘与被告胡蓉、徐立民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月12日立案受理后，依法适用简易程序，后由于被告廖朝贵、李腾兰下落不明，裁定转为普通程序，由审判员杨秀华任审判长，与人民陪审员曾昌意、蒋有富组成合议庭。2017年10月30日，本院对本案公开开庭进行了审理。原告李潘及其委托代理人易杨，被告徐立及其委托代理人杨进军到庭参加了诉讼，被告胡蓉下落不明，适用公告送达，公告期满后仍未到庭参加诉讼本院依法缺席审理。本案现己审理终结。原告李潘向本院提出诉讼请求：判令二被告立即返还原告借款250000元及利息（利息从借款之日起，按年利率24%计算，至实际归还之日止）。事实及理由：2014年9月27日，二被告在婚姻存续期间由胡2出具借条在向原告借款100000元，约定利率2分。2015年6月1日，被告胡蓉又向原告借款100000元，约定利率2分，借款期限为一年。借款到期后，被告未履行还款和支付利息义务，请求依法判决。被告胡蓉未作答辩。被告徐立辩称：关于借款他不知情，他也不认识原告，他不应当作为本案被告，由于被告胡蓉未到庭，所以无法核实本案被告胡蓉是否系他的前妻，故他不应当承担还款义务。经审理查明：2014年9月27日，被告胡蓉向原告出具借条一张，主要内容为：今借到李藩现金100000元,利息按季支付，每季陆仟元。2015年6月1日，被告胡蓉又向原告出具借条一张，主要内容为：今借到李藩现金100000元,利息按每年贰万肆计算，每一季度转账付息，借款期限一年。2014年9月23日，原告向被告胡蓉转款100000元，2015年6月1日，原告向被告胡蓉转款90000元。被告胡蓉、徐立于2004年登记结婚，于2015年9月8日登记离婚，上述借款发生在其夫妻关系存续期间。认定上述事实的证据如下：1、“借条”两张；2、借记卡账户历史明细清单；3、离婚协议书；4、（2017）川1602财保33号民事裁定书；5、到庭诉讼参与人的当庭陈述。本院认为，被告胡蓉未到庭对原告提供的证据的真实性、合法性提出反驳意见，本院对原告提供证据的真实性、合法性予以确认。被告胡蓉向原告的借款有借条和银行明细予以证实，合法的民间借贷受法律保护，原告未在约定期限还款，应当承担继续偿还责任。被告徐立未提供证据证明被告胡蓉向原告的借款不属于夫妻共同债务，故被告徐立对被告胡蓉与其婚姻关系存续期间向原告的借款及利息负有共同偿还责任。借条上明确约定了利率标准，该标准在法律允许范围内，原告请求被告按年利率24%计算并支付利息符合法律规定，本院依法应予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡蓉偿还原告李潘借款200000元及利息（第一笔借款之利息以100000元为本金，从2014年9月27日起至还清之日止，第二笔借款之利息以100000元为本金，从2016年6月1日起至还清之日止，均按年利率24%计算）；二、被告徐立对被告胡蓉的上述债务承担共同偿还责任。本案受理费4300元，保全费1520元，共计5820元，由被告胡蓉、徐立负担，向广安市广安区人民法院交纳。上述债务，义务人应于本判决生效后十五日内履行完毕，逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条、第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨秀华人民陪审员  蒋有富人民陪审员  曾昌意二〇一七年十月三十日书 记 员  何雪锋附相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国婚姻法（修正）》第十九条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用中华若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
成都市金牛区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川0106执7027号申请执行人四川创实建材有限责任公司，住所地：成都市金牛区。法定代表人：刘松柏，经理。委托代理人：王皓民，北京万商天勤（成都）律师事务所律师。被执行人云南湘新混凝土有限公司，住所地：云南省。法定代表人：谭中芳。委托代理人：王欣，四川律治律师事务所律师。本院受理的四川创实建材有限责任公司申请执行云南湘新混凝土有限公司买卖合同纠纷一案，申请执行人依据已发生法律效力的（2016）川0106民初2873号民事判决书，于2017年9月19日申请强制执行，执行标的916609.19元，执行费11566元。在执行过程中，被执行人已向申请人支付了100000元。由于双方在执行过程中达成和解协议，分期履行。申请人于2017年10月30日向本院书面申请终结该案本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条“债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。”及第二百三十三条第(六)项“人民法院认为应当终结执行的其他情形。”之规定,裁定如下：终结四川创实建材有限责任公司申请执行云南湘新混凝土有限公司买卖合同纠纷一案的本次执行程序。申请执行人如发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。本裁定书送达后即发生法律效力。执行员  阳宇航二〇一七年十月三十日书记员  张娇娇
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0115民初11346号原告：深圳市莲花物业管理有限公司（以下简称莲花物业公司），统一社会信用代码914403001921973458，住所地广东首深圳市福田区莲花二村莲花楼三楼。法定代表人俞永铭，总经理。委托代理人:闫红喜，该公司员工。委托代理人:吴敏，该公司员工。被告：慕耀阳，男，1985年9月1日生，汉族。原告深圳市莲花物业管理有限公司与被告慕耀阳物业服务合同纠纷一案,本院于2017年7月24日立案后，依法适用简易讼程序公开进行了审理。原告莲花物业公司的委托诉讼代理人闫红喜、吴敏到庭参加诉讼，被告慕耀阳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莲花物业公司向本院提出诉讼请求：要求被告支付2015年1月1日至2017年5月31日期间的物业费3529.3元、公摊电费710.5元、违约金741.2元。事实和理由：被告系南京市江宁区秣陵街道天元中路68号东渡国际青年城××室业主，原告系南京市江宁区东渡国际青年城小区物业服务企业并为该小区业主提供了物业服务，因被告未支付2015年1月1日至2017年5月31日期间的物业费、公摊电费，故诉至法院。被告慕耀阳未到庭应诉。本院认为，被告慕耀阳系南京市江宁区秣陵街道天元中路68号东渡国际青年城××室（建筑面积81.67平方米）业主，原告莲花物业公司系南京市江宁区东渡国际青年城小区物业服务企业并在该小区为业主提供了物业服务。根据《前期物业服务合同》、《南京市江宁区物价局关于“东渡国际青年城”普通住宅前期物业管理公共服务费试行标准的批复》的规定，被告慕耀阳应缴纳物业费3529元（自2015年1月1日计算至2017年5月31日，标准按1.49元/月每平方米计算)。审理中，原告暂不主张公摊电费及违约金，符合法律规定，本院予以准许。依照《物业管理条例》第七条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告慕耀阳于本判决发生法律效力之日起10日内向原告莲花物业公司支付物业费3529元。如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案应收案件受理费25元，由被告慕耀阳负担。本判决为终审判决。审判员  陈丽萍二〇一七年十月二十日书记员  周 玲
湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘0181执1823号申请执行人西南交通建设集团股份有限公司。法定代表人谢其华。被执行人黄金耀。申请执行人西南交通建设集团股份有限公司与被执行人黄金耀建设工程施工合同纠纷一案,长沙市中级人民法院作出的（2016）湘01民终3542号民事判决书已发生法律效力，判决被执行人应支付由申请人15000元。因被执行人未履行义务，经申请执行人申请，本院于2017年6月8日立案执行。在执行过程中，本院开展执行工作如下：1、本院以司法专邮的方式向被执行人邮寄送达执行通知书，被执行人未到庭报告相关财产情况；2、经向房产、土地、车辆、工商管理部门查询，被执行人名下无房屋登记信息、无土地登记信息、无工商登记信息、无车辆登记信息；3、本院已查询被执行人的银行帐号，未发现可供执行的存款；4、本院已作出限制高消费令，对被执行人黄金耀限制高消费;5、本院已将被执行人黄金耀纳入失信被执行人人员名单。现申请人未提供其它可供执行的财产或财产线索，本院已将以上执行情况告知申请执行人。本院认为：人民法院已生效的法律文书，应当得到执行，申请执行人的合法权益应当得到保护。我院依法受理申请执行人的执行申请后，依职权开展执行工作，穷尽了执行措施，被执行人无可供执行的财产，案件目前不具备继续执行的条件，符合终结本次执行程序的相关规定。据此，本院依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》之规定，裁定如下：终结本次执行程序。在终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次向本院申请执行，再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后，当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以向本院提出执行异议。审 判 长  李 维审 判 员  潘 玲代理审判员  刘二伦二〇一七年十月十九日书 记 员  张会文
吉林省龙井市人民法院结 案 通 知 书（2017）吉2405��360号关于申请执行人沈阳三普高分子材料有限公司与被执行人龙井百万吨电缆制造有限公司之间买卖合同纠纷一案，龙井市人民法院作出的（2017）吉2405民初432号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人龙井百万吨电缆制造有限公司未履行生效法律文书确定的内容，申请执行人沈阳三普高分子材料有限公司向本院申请强制执行，申请被执行人支付货款126250元及案件受理费1410元。在执行过程中，被执行人龙井百万吨电缆制造有限公司自动履行了129070元，并由被执行人龙井百万吨电缆制造有限公司交纳了申请执行费1814元。上述款项已支付给申请执行人沈阳三普高分子材料有限公司。本院认为，龙井市人民法院作出的（2017）吉2405民初432号民事判决书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人沈阳三普高分子材料有限公司基于执行依据的权利全部得到了实现。申请执行费1814元，已由被执行人龙井百万吨电缆制造有限公司交纳。依照《最商人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》笫108条第(l)项的规定，现通知如下：龙井市人民法院作出的（2017）吉2405民初432号民事判决书执行完毕，本案予以结案。二〇一七年十月二十三日
安徽省岳西县人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖0828民初2622号之一申请人：安徽省安庆市发投典当有限责任公司岳西分公司，住所地安徽省岳西县天堂镇南园天际大道2号楼17-18号门面。负责人：储清华，该公司经理。委托诉讼代理人：祁文平，安徽中天人律师事务所律师。被告：金继红，女，1970年7月23日出生，汉族，住安徽省岳西县。被告：储诚生，男，1964年12月14日出生，汉族，住安徽省岳西县。申请人安徽省安庆市发投典当有限责任公司岳西分公司与被申请人金继红、储诚生典当纠纷一案，本院于2017年3月3日作出（2016）皖0828民初2622号民事裁定，冻结了申请人在中国工商银行岳西支行存款30万元作为财产保全担保金。现该典当纠纷案已审理终结，终审判决金继红、储诚生对申请人负有支付当金等义务，申请人遂于2017年9月6日向本院申请解除上述财产保全的担保措施。本院经审查认为，申请人的该申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项之规定，裁定如下：解除对安徽省安庆市发投典当有限责任公司岳西分公司在中国工商银行岳西支行13×××13账户存款30万元的冻结。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以在收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 胡发宏二〇一七年十月九日代书记员 余鑫苗
河南省舞钢市人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫0481民初4725号原告：中国某公司舞钢分公司，住所地舞钢市朱兰钢城路朱兰桥南。统一社会信用代码914104816807591244。负责人：张某，男，1973年8月10日出生，汉族，住叶县。被告：卢某，女，汉族，住舞钢市。原告中国某公司舞钢分公司与被告卢某电信服务合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案。原告中国某公司舞钢分公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告中国某公司舞钢分公司撤回起诉处理。审判员  曹俊英二〇一七年十月二十八日书记员  吴 岩附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而不预交的，裁定按撤诉处理。
长春市朝阳区人民法院执 行 裁 定 书(2017)吉0104执756号申请执行人现代金融控股（成都）有限公司，住所的成都市锦江区顺江路118号2-5幢一至三层。法定代表人廖晓露，董事长。委托代理人吴育彪，吉林省佳晖律师所律师。被执行人梁君，女，现住黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区。关于申请执行人现代金融控股（成都）有限公司与被执行人梁君不当得利纠纷一案，本院作出的（2016）吉0104民初3803号民事判决书判决梁君返还现代金融控股（成都）有限公司不当得利人民币149，635.06元及利息。案件受理费3393元，公告费300，由梁君承担3568元，现代金融控股（成都）有限公司负担125元。因被告梁君未按判决书内容履行义务，原告现代金融控股（成都）有限公司于2017年4月20日向本院申请执行。在执行过程中1、本院向被执行人梁君发出了执行通知书、报告财产令，但被执行人梁君没有报告财产状况，也没履行法律文书确定的义务，本院又在人民法院报依法公告送达。2、依据法律规定，本院依法对被执行人梁君名下财产进行了查询，未发现被执行人有可供执行财产。3、因申请执行人现代金融控股（成都）有限公司的申请，且被执行人没有报告财产状况，也没有履行了法律文书确定的义务，本院依法依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第项规定中的相关情形），已将上述被执行人列入失信被执行人名单；依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第一条、第三条、第四条、第五条之规定，已对被执行人采取限制高消费措施。故依据依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院作出的（2016）吉0104民初3803号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后，即发生法律效力。审 判 长  徐 健审 判 员  吕同玉代理审判员  闫 涵二〇一七年十月十八日书 记 员  王世刚
重庆市江北区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0105民初24019号原告：重庆美可施涂料工程有限公司，住所地重庆市沙坪坝区天马路75号32-5号，统一社会信用代码91500106747495961L。法定代表人：关亚亭，总经理。委托诉讼代理人：唐卿媛，重庆智渝律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡余，重庆智渝律师事务所律师。被告:重庆曙光都市工业园建设集团有限公司，住所地重庆市江北区港安二路48号1幢4-1号，统一社会信用代码91500105556768533X。法定代表人：汪官蜀，董事长。委托诉讼代理人：张加均，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。原告重庆美可施涂料工程有限公司与被告重庆曙光都市工业园建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案。原告重庆美可施涂料工程有限公司于2017年10月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告重庆美可施涂料工程有限公司申请撤诉系其处分诉讼权利的行为，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许重庆美可施涂料工程有限公司撤诉。案件受理费1065.6元，减半收取计532.8元，由原告重庆美可施涂料工程有限公司负担。审判员 顾 毅二〇一七年十月二十一日书记员 盛清清
湖北省秭归县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂0527执224号之一申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行，住所地秭归县茅坪镇长宁大道19号。组织机构代码：67975308-3。代表人：孟华，系该支行行长。委托代理人：向小兵，男，1979年4月17日出生，汉族，系中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行职员，住秭归县。代理权限：特别授权代理。被执行人：张运华，女，1966年3月29日出生，汉族，农民，住秭归县。被执行人：何宝益，男，1964年11月27日出生，汉族，农民，住秭归县。被执行人：徐志洋，男，1967年12月29日出生，汉族，居民，住秭归县。被执行人：韩庆英，女，1969年12月23日出生，汉族，居民，住秭归县。被执行人：周功家，男，1958年7月4日出生，汉族，农民，住秭归县。被执行人：彭业梅，女，1957年4月28日出生，汉族，农民，住秭归县。被执行人：李兴颜，男，1961年6月3日出生，汉族，居民，住秭归县。被执行人：姜旭莹，女，1979年6月4日出生，汉族，居民，住秭归县。申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行与被执行人张运华、何宝益、徐志洋、韩庆英、周功家、彭业梅、李兴颜、姜旭莹金融借款合同纠纷一案,本院（2016）鄂0527民初510号民事判决书发生法律效力后，被执行人未自觉履行。申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司秭归县支行于2017年4月6日向本院申请执行，申请执行标的：一、偿还借款本金5万元及从2014年9月19日起至拖欠本息全部还清之日止的利息及罚息（按年利率19.89%计算）；二、徐志洋、韩庆英、周功家、彭业梅、李兴颜、姜旭莹对上述借款本金、利息及罚息承担连带清偿责任。本院于同日立案受理。本案在执行过程中，经本院依法网络查控，未发现被执行人有可供执行的存款。通过传统调查，也未发现被执行人有可供执行的财产线索，本案目前暂不具备执行条件，申请执行人认可法院的调查并同意本案终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：一、本院（2017）鄂0527执224号执行案件终结本次执行程序。二、人民法院裁定终结本次执行程序后，发现被执行人可供执行财产的，可以依申请执行人的申请或依职权恢复执行。申请执行人申请恢复执行的，不受申请执行期限的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  邓永红审判员  郑 钰审判员  蔡 辉二〇一七年十月九日书记员  余 磊
安徽省铜陵市义安区人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖0706执448号之一申请执行人：王根保，男，汉族，住安徽省铜陵市义安区。被执行人：张明，男，汉族，住安徽省铜陵市义安区。本院在执行王根保与张明承揽合同纠纷一案中，经查询执行人暂无财产可供执行。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  胡松华审判员  高建国审判员  王国祥二〇一七年十月九日书记员  钱 涛
陕西省凤翔县人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕0322执305号申请执行人冯小莲，女，住陕西省凤翔县。被执行人严军新，男，住陕西省凤翔县。被执行人严祥，男，住陕西省凤翔县。被执行人凤翔县南指挥镇连村小学。住所地陕西省凤翔县。负责人李刚，系该学校校长。本院依据已经发生法律效力的（2016）陕0322民初1679号民事判决书，在执行冯小莲诉严军新、严祥、凤翔县南指挥镇连村小学物权保护纠纷一案中，现查明被执行人暂无可供执行的财产，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下:终结（2016）陕0322民初1679号民事判决书的本次执行。如申请人发现被执行人有可供执行的财产或财产线索时可随时申请本院恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  侯永利审判员  杨文博审判员  赵五一二〇一七年十月六日书记员  马小峰
山东省淄博市周村区人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁0306执保403号之一申请人：郑志华，女，汉族，淄博市周村区。被申请人：王秀娟，女，汉族，淄博市张店区。被申请人：李根后，男，汉族，淄博市周村区。本院在执行申请人郑志华与被申请人王秀娟、李根后机动车交通事故责任纠纷一案中，根据生效的（2017）鲁0306执保403号执行裁定书于2017年9月22日依法对被申请人王秀娟、李根后缴纳的保证金34700.00元采取了保全措施。申请人郑志华申请的财产保全事项已经全部实施完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条第（一）项之规定，裁定如下：申请人郑志华申请的财产保全事项已经全部保全完毕。本裁定送达后立即生效。审 判 员 马永建二〇一七年十月十六日法官助理 李旭东书 记 员 丁 雪