重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0113民初9624号原告：重庆源聚房地产开发有限公司，住所地重庆市巴南区龙洲大道1号15幢1单元附68号，统一社会信用代码91500113709428290L。法定代表人：李德芬，经理。委托诉讼代理人：李天国，重庆源聚房地产开发有限公司工作人员。委托诉讼代理人：程卫峰，重庆格林威律师事务所律师。被告：胡晓，女，1984年7月24日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：谭世林，重庆诚捍律师事务所律师。原告重庆源聚房地产开发有限公司（以下简称源聚房产公司）与被告胡晓追索劳动报酬纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用简易程序，由审判员丁希来独任审判，并于2017年8月21日、10月20日公开开庭进行了审理。原告源聚房产公司委托诉讼代理人程卫峰、李天国与被告胡晓及其委托诉讼代理人谭世林到庭参加诉讼。期间，双方向本院申请和解期限一个月，并获得准许，期限届满后仍未达成一致意见。本案现已审理终结。原告源聚房产公司向本院提出诉讼请求：判令原告不支付被告胡晓工资和提成奖励64845.76元。事实和理由：被告胡晓在原告处工作，并签订劳动合同。被告胡晓擅自离职后，于2017年3月17日向重庆市巴南区劳动人事争议仲裁委员会（以下简称巴南仲裁委）申请仲裁要求原告支付欠付工资1996元和租赁、销售及溢价提成奖励308422.30元。该委作出巴劳人仲案字（2017）第321号仲裁裁决书（以下简称321仲裁书），裁决原告支付被告胡晓工资及提成奖励64845.76元。原告不服，遂诉请如上。被告胡晓辩称：2007年6月，被告入职原告源聚房产公司从事职业顾问工作。2015年7月起，原告源聚房产公司安排被告到巴南府邸（鱼洞老街）项目招商部从事招商专员工作。工资待遇由底薪+提成组成，均通过银行转账支付。原告源聚房产公司拟定了招商部人员编制，共有8人，分别是：陈有贵（总经理，兼职）、张杨（招商部经理）、向勇（营销总监）、杨妮娜（后勤办证）、鲜晴（销售部财务）、吴蔚（按揭经办）、胡晓（招商专员）。招商部实际从事招商工作的只有申请人张杨和招商专员胡晓两人。原告源聚房产公司拟定的《鱼洞老街招商方案》、《优惠方案》、《招商部提成奖励方案》均经其董事长杜明华2015年9月16日签字确认并执行。原告源聚房产公司制定的租赁合同版本、鱼洞老街商业的销售和租赁定价、招商方案、招商部提成办法和比例等以及招商及销售过程均按照前述方案执行。据原告源聚房产公司《招商部提成奖励方案》，招商部提成分为三个部分：一是销售提成；二是溢价提成；三是租赁提成。原告源聚房产公司开发的鱼洞老街项目自2015年7月至2017年1月期间应支付被告的提成奖励为342426.30元，其中：1、销售提成。被告经办的房屋销售总额为1168724元，被告个人应提金额为12425.64元；2、溢价提成。被告经办的销售合同溢价金额为1168724元，被告个人应提成金额为233744.80元；3、租赁提成。被告已完成租赁面积合计8048.74平方米计月租金320852.87元/月，被告个人应提金额为96255.86元。原告源聚房产公司以借支方式支付了被告提成款2万元，并自2016年1月起至同年8月止，每月预支被告提成款2000元，共计支付360000元。嗣后，原告源聚房产公司未支付被告租赁、销售及溢价提成奖励。被告遂向巴南仲裁委申请仲裁要求原告源聚房产公司支付2017年1月1日至1月13日的工资1996元和租赁、销售及溢价提成奖励共计308422.30元。该委作出321仲裁书，裁决原告源聚房产公司支付被告工资及提成奖励64845.76元。故判决驳回原告源聚房产公司的诉讼请求，要求判决原告源聚房产公司按321仲裁书确定金额支付被告工资及提成奖励64845.76元。本院经审理认定事实如下：2014年5月29日，被告胡晓与原告源聚房产公司签订了合同期限为2014年1月1日起至2016年12月31日止的劳动合同。2015年12月30日，被告胡晓与原告源聚房产公司又签订了合同期限为2016年1月1日起至2016年12月31日止的劳动合同。到期后，被告胡晓继续在原告源聚房产公司工作至2017年1月13日。被告胡晓工作期间的工资系原告源聚房产公司通过重庆明华建筑(集团）有限公司的账户按月转账支付，次月发上月的工资。2016年1月至2016年12月期间，原告源聚房产公司每月支付被告胡晓工资2463元。原告源聚房产公司未支付被告胡晓2017年1月1日至2017年1月13日的工资。2015年9月16日，杜明华于《鱼洞老街招商方案》、《招商部提成奖励方案》、《招商流程》上签名，并分别备注“具体抓落实各项方案”、“标准”、“同意此流程，在实际招商过程中如需调整，再作修改”。《招商部提成奖励方案》载明：“为了提高招商团队的工作积极性，建立招商团队的激励机制，发挥团队合作精神，加速完成本项目招商，本公司利益最大化原则，现特制定本激励方案。一、招商人员架构比例：陈有贵17%、向勇15%、张杨17%、杨妮娜15%、胡晓15%、鲜晴6%、石琴6%、吴蔚6%、预留3%。1、招商部成员由：陈有贵、向勇、张杨、杨妮娜、胡晓、鲜晴、石琴、吴蔚、XXX等人组成。人员变动比例随之变动。2、整个招商过程预计2015年9月-2016年2月，在项目竣工时，招商目标首期完成70%。二、招商提成方案：1、招商部对外租赁总体提成比例，按照合同签约生效年限的年租金，每年提一个月的租金作为佣金，总共最高提二个月的租金作为佣金，并按照各自比例分发到个人。2、对外销售的商业按照销售成交合同金额总价的1%提取招商部总体的佣金，并按各自比例下发到个人。3、对于商业的租赁和销售溢价部分，公司和招商部按五五比例分成，公司占溢价部分的50%，40%属于合同签订的参与者（介绍人）及个人奖励，剩余10%属于招商部奖励但不重复提取奖励等”。被告胡晓在招商部工作期间，于2015年12月31日向原告源聚房产公司借款20000元，2016年6月7日向原告源聚房产公司领取了2016年1月至5月鱼洞老街商业租赁预提工资计10000元；原告源聚房产公司通过重庆明华建筑(集团）有限公司的账户转账支付被告胡晓2016年6月至8月的鱼洞老街商业租赁预提工资共计6000元。被告胡晓要求原告源聚房产公司支付工资及提成奖励未果，于2017年3月17日向巴南仲裁委申请仲裁：1、要求原告源聚房产公司支付2017年1月1日至1月13日的工资（底薪）1996元；2、要求原告源聚房产公司支付2015年7月至2017年1月在鱼洞老街项目招商的各项提成工资共计342426.30元，其中销售提成12425.64元，溢价提成233744.80元，租赁提成96255.86元；以上1-2项金额合计344422.30元，扣除向原告源聚房产公司借支或预支的360000元后，应支付308422.30元。该委作出321仲裁书，裁决原告源聚房产公司支付被告胡晓工资及提成奖励64845.76元。原告源聚房产公司不服，遂提出如上诉请。庭审中，原告源聚房产公司与被告胡晓均确认：1、被告胡晓自2017年1月1日至同年1月13日工资1059.09元；2、被告胡晓在招商部工作期间，租赁商业总面积为7518.74平方米，每月租金总额为300712.87元；销售总面积为202.75平方米，销售总金额为5432750元；销售房屋溢价部分金额共计773740元。以上事实，有各方当事人当庭陈述及提交的下列证据在卷为凭，并经庭审质证，本院予以采信。原告源聚房产公司提交：《招商部提成奖励方案》、仲裁庭审笔录及321仲裁书、定金协议及证人证言、解除租赁合同协议书；被告胡晓提交：劳动合同、《鱼洞老街招商方案》、《招商部提成奖励方案》、《招商流程》、招商租赁优惠价格预算表、古建租售价格表、《重庆市商品房买卖合同》、《商业租赁合同》。本院认为，《中华人民共和国劳动法》（以下简称劳动法）第三条规定“劳动者享有取得劳动报酬的权利”即劳动者按自己提供的劳动数量和质量取得应得工资收入的权利，是法律赋予市场经济下劳动者的基本权利之一，该法第五十条以禁止性规范的立法规定“工资应当以货币形式按月支付劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。本案中，原告源聚房产公司与被告胡晓均确认未支付被告胡晓自2017年1月1日至同年1月13日工资1059.09元的事实，故被告胡晓要求原告源聚房产公司支付其2017年1月1日至同年1月13日工资1059.09元，本院予以支持。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条规定“发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。”本案中，原告源聚房产公司认为《招商部提成奖励方案》载明“整个招商过程预计2015年9月-2016年2月，在项目竣工时，招商目标首期完成70%。”以及应按奖励分配细则规定执行，被告胡晓在招商部工作期间未完成招商目标，不获得租赁、销售以及溢价部分的提成奖励。本院认为《招商部提成奖励方案》仅对招商过程预计2015年9月-2016年2月，在项目竣工时，招商目标首期完成70%。并未规定在招商部未完成招商目标时不计发租赁和销售佣金以及销售溢价部分提成或者按完成目标的比例提成奖励个人，且原告源聚房产公司在该方案实施后亦通过转账、借支方式支付被告胡晓的提成奖励36000元，故原告源聚房产公司称被告胡晓在招商部工作期间未完成招商目标，不获得租赁、销售以及溢价部分的提成奖励的辩解，与该方案载明内容不符，本院不予采信；原告源聚房产公司举示的《招商部业绩考核及奖励分配细则》，该分配细则所载提成奖励的方式和比例与奖励方案所载内容相比发生了明显的变化。而提成奖励方式和比例的变化直接涉及劳动者的切身利益，原告源聚公司应当举示相关劳动者就提成奖励方式和比例的变化进行讨论协商，并将变更后的提成奖励方式和比例予以公示的相应证据。且被告胡晓亦否认学习讨论该细则，未见过此文件。故原告源聚房产公司应承担举证不能的不利后果，本院对《招商部业绩考核及奖励分配细则》的真实性，不予采信。被告胡晓在原告源聚房产公司招商部工作期间的提成奖励属于其劳动报酬的组成部分，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条规定“用人单位应当依照劳动合同的约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。”本案中，原告源聚房产公司与被告胡晓均确认被告胡晓在招商部工作期间，租赁商业总面积为7518.74平方米，每月租金总额为300712.87元；销售总面积为202.75平方米，销售总金额为5432750元；销售房屋溢价部分金额共计773740元。又据《招商部提成奖励方案》载明提成奖励比例和方案即“1、招商部对外租赁总体提成比例，按照合同签约生效年限的年租金，每年提一个月的租金作为佣金，总共最高提二个月的租金作为佣金，并按照各自比例分发到个人。2、对外销售的商业按照销售成交合同金额总价的1%提取招商部总体的佣金，并按各自比例下发到个人。3、对于商业的租赁和销售溢价部分，公司和招商部按五五比例分成，公司占溢价部分的50%，40%属于合同签订的参与者（介绍人）及个人奖励，剩余10%属于招商部奖励但不重复提取奖励”的规定，被告胡晓在2015年7月至2017年1月应享受的提成奖励109969.09元，其中：1、租赁个人提成奖励90213.86元（每月租金总额300712.87元×2个月×15%）；2、销售个人提成奖励8149.13元（销售总金额5432750元×1%×15%）；3、房屋销售溢价个人提成奖励11606.10元（销售溢价总金额773740元×10%×15%）。扣除被告胡晓借支20000元以及原告源聚房产公司支付的提成奖励16000元计36000元，原告源聚房产公司还应支付被告胡晓提成奖励73969.09元。鉴于，被告胡晓收到321仲裁书后并未提起诉讼，且在本案庭审中要求原告源聚房产公司按321仲裁书裁决金额履行，故原告源聚房产公司应当支付被告胡晓工资及提成奖励64845.76元。综上，原告源聚房产公司应支付被告胡晓工资1059.09元和租赁、销售及溢价提成奖励63786.67元，共计64845.76元。原告源聚房产公司诉请不支付被告胡晓工资及提成，奖励的诉讼请求，本院不予支持。为此,依照《中华人民共和国劳动法》第三条、第五十条，《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条规定，判决如下：原告重庆源聚房地产开发有限公司支付被告胡晓工资及提成奖励64845.76元；驳回原告重庆源聚房地产开发有限公司的诉讼请求。上述第一项，限原告重庆源聚房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内履行，逾期履行则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10元，由原告重庆源聚房地产开发有限公司负担，本院予以免收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判长  丁希来二〇一七年十月三十日书记员  廖荣鹏