福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 (2015)沙民初字第1486号 原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行，住所地沙县新城中路金融服务中心。组织机构代码06655938-4。 法定代表人姜巧信，行长。 委托代理人黄炜铭，男，1984年10月11日出生，住沙县。联系。 委托代理人叶聿照，男，1983年3月25日出生，住沙县。联系。 被告杨顺云，男，1956年2月7日出生，住沙县。 被告力信(福建)光电科技有限公司，住所地沙县金古工业园区。组织机构代码57925355-9。 法定代表人杨海江。联系。 被告沙县福杉木业有限公司，住所地沙县虬江街道办琅口后底竹木加工区。组织机构代码68306828-1。 法定代表人黄碧香。联系。 被告杨海江，男，1974年10月24日出生，住沙县。联系。 被告黄碧香，女，1971年5月23日出生，住沙县。联系。 被告黄义梅，男，1963年8月10日出生，住闽清县。 被告黄碧玉，女，1967年1月14日出生，住闽清县。 被告陈灿姬，女，1972年10月30日出生，住沙县。联系。 被告宋联清，男，1970年7月8日出生，住沙县。联系。 原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行与被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月23日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄炜铭、叶聿照到庭参加了诉讼。被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告诉称，2014年12月19日，原告与被告杨顺云、力信（福建）光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司签订《最高额担保借款合同》，合同约定：自2014年12月19日至2015年12月12日止，由原告在最高贷款余额70万元内，根据被告的需要，对被告杨顺云发放贷款，每笔贷款最长期限不得超过1年、最后到期日不超过2015年12月12日。每笔借款的种类、金额、期限、利率等以借款借据为准，按月结息，每月20日为结息日。贷款逾期，按合同利率加收50%计收利息。对不按时支付的利息，按逾期贷款罚息利率计收利息（即复利）。被告沙县福杉木业有限公司自愿为上述借款承担连带责任保证担保；被告力信（福建）光电科技有限公司自愿以位于沙县金古南区地块的在建总部办公楼及其土地使用权作为抵押担保，担保债权本金最高余额70万元，担保范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权的费用等。2014年12月19日，原告与被告力信（福建）光电科技有限公司向沙县房地产管理所及沙县国土资源局分别办理了在建工程抵押登记。 同日，原告与被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司签订《补充担保协议》，同意增补被告杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清为连带责任保证人，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的一切费用等，保证期间自主债务履行期限届满之日起2年，并由被告杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清在《补充担保协议》上签名捺印。 2014年12月23日，原告依约向被告杨顺云发放贷款70万元，借款月利率为7‰，还款日期为2015年12月12日。被告杨顺云自2015年4月21日起未能依约支付借款利息，截止2015年5月21日，尚欠原告借款本金70万元、利息4146.29元。为此要求，1、解除原告与被告签订的《最高额担保借款合同》；2、被告杨顺云偿还原告借款本金70万元，并支付从2015年4月21日计至还清借款本息之日的借款利息和复利（其中计至2015年5月21日的借款利息4146.29元，之后的借款利息及复利，按月利率10.5‰计算）；3、被告沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告力信（福建）光电科技有限公司座落沙县金古南区地块的在建总部办公楼及其土地使用权，拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；5、被告承担本案诉讼费。 被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清应诉未作答辩。 经审理查明，2014年12月19日，被告杨顺云、力信（福建）光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司与原告签订《最高额担保借款合同》约定，自2014年12月19日至2015年12月12日止，原告在最高贷款余额70万元内，根据被告的需要，向被告杨顺云一次或分次发放贷款，每笔贷款最长期限不超过1年、最后到期日不超过2015年12月12日，每笔借款以借据为准，借据作为本合同的组成部分；借款利率月为7‰；利息按月结算，结息日为每月的20日；被告杨顺云逾期还款，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率支付利息，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%计算；被告杨顺云未按期支付利息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计付利息；被告沙县福杉木业有限公司为上述借款提供连带责任保证担保；被告力信（福建）光电科技有限公司应提供位于沙县金古南区地块的在建工程（总部办公楼）及土地使用权［虬国用（2013）第0950093-××号］作为抵押担保。同时，原告与被告杨顺云、力信（福建）光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清签订《补充担保协议》约定，增加被告杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清作为借款的保证人，为上述借款承担连带责任保证担保。即日，被告力信（福建）光电科技有限公司座落于沙县金古南区地块的土地使用权［虬国用（2013）第0950093-××号国有土地使用证］，为上述借款承担抵押担保，并在沙县国土资源局办理了二次抵押登记。2014年12月23日，原告发放给被告杨顺云借款70万元。被告杨顺云支付借款利息至2015年4月22日。 另查明，截止至2015年5月21日，被告杨顺云尚欠原告借款本金70万元、借款利息4146.29元。按上述合同约定的利率计算方法，借款期间计算借款利息的月利率现为7‰，复利以及逾期还款期间计算借款利息的月利率现为10.5‰。 上述事实，有原告提供的《最高额担保借款合同》、《补充担保协议》、借款借据及贷款放款凭证、虬国用（2013）第0950093-××号国有土地使用证、沙土他项（2014）第2688号土地他项权证，以及出庭当事人陈述等证实。 本院认为，原告与被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司签订的《最高额担保借款合同》，以及与被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清签订的《补充担保协议》，符合法律规定，合同依法成立有效。被告从2015年4月23日起至今未支付原告借款利息，致使原告的合同目的不能实现，原告有权解除合同，提前收回借款；原告要求解除合同的主张，本院予以支持。被告杨顺云尚欠原告借款本金70万元，事实清楚，依法应予偿还。原告要求被告杨顺云支付计至还清借款本息之日的借款利息和复利(其中计至2015年5月21日的借款利息4146.29元，自2015年5月22日以后的借款利息以及复利按月利率10.5‰计算)的主张，除计至2015年5月21日的借款利息4146.29元、自2015年5月22日起至2015年12月12日按月利率7‰计算的借款利息、按月利率10.5‰计算的复利以及自2015年12月13日以后的借款利息以外，超过部分不予支持。被告沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清作为连带责任保证人，依法应为上述债务承担连带清偿责任。并在承担责任后，有权向被告杨顺云追偿。被告力信(福建)光电科技有限公司为借款设定了二次抵押担保，原告对依法处置抵押物拍卖、变卖所得价款，按抵押登记时间的先后顺序优先受偿；被告力信(福建)光电科技有限公司在承担责任后，有权向被告杨顺云追偿。被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清在答辩期与举证期限内未提出异议与提交证据，且经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行与被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司签订的《最高额担保借款合同》。 二、被告杨顺云应偿还原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行借款本金70万元。 三、被告杨顺云应支付原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行计至还清借款之日止的借款利息(按所欠借款本金计算)以及复利，其中：计至2015年5月21日的借款利息4146.29元，自2015年5月22日起至2015年12月12日的借款利息按月利率7‰计算，复利以及自2015年12月13日以后的借款利息按月利率10.5‰计算。 以上交付款项，应于本判决生效之日起十日内付清。 四、被告沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清对上述交付款项，承担连带清偿责任；并在承担责任后，有权向被告杨顺云追偿。 五、原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行对依法处置被告力信（福建）光电科技有限公司设定抵押的座落于沙县金古南区地块的土地使用权［虬国用（2013）第0950093-××号］，所得的价款,按抵押登记时间的先后顺序优先受偿；被告力信（福建）光电科技有限公司在承担责任后，有权向被告杨顺云追偿。 六、驳回原告福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。加倍支付的迟延履行期间的债务利息，按尚未清偿的债务和日万分之一点七五计算。 本案受理费10841元，公告费600元，合计11441元，由被告杨顺云、力信(福建)光电科技有限公司、沙县福杉木业有限公司、杨海江、黄碧香、黄义梅、黄碧玉、陈灿姬、宋联清承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  乐水坤 人民陪审员  陈丽娟 人民陪审员  邓婧婷 二〇一五年十一月二十日 书 记 员  郑晓霖 本判决所依据的法律条文： 中华人民共和国合同法 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 中华人民共和国担保法 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 中华人民共和国物权法 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 中华人民共和国民事诉讼法 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。