重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）秀法民初字第01078号原告秀山土家族苗族自治县溶溪镇高楼村高楼坡组。负责人刘玉明，该组组长。诉讼代表人刘玉明。诉讼代表人刘永顺。诉讼代表人刘勇军。诉讼代表人刘永金。诉讼代表人刘佐位。委托代理人韩龙文，重庆坤博律师事务所律师。委托代理人陈飞，重庆坤博律师事务所律师。被告秀山磊鑫电化厂，地址：重庆市秀山县溶溪镇罗家村。负责人吴和财。被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿，地址：重庆市秀山县溶溪镇高楼村。负责人吴和财。二被告共同委托代理人吴志军，男，汉族，1970年12月3日出生，重庆市秀山土家族苗族自治县人。被告秀山县磊鑫矿业有限公司，地址：重庆市秀山县溶溪镇高楼村下堡组。法定代表人吴志军。原告秀山土家族苗族自治县溶溪镇高楼村高楼坡组诉被告秀山磊鑫电化厂、被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿、被告秀山县磊鑫矿业有限公司恢复原状纠纷一案，本院依法受理后，普通程序进行了第二次开庭审理。原告秀山土家族苗族自治县溶溪镇高楼村高楼坡组的负责人刘玉明及其诉讼代表人刘永顺、刘勇军、刘永金、刘佐位及其委托代理人韩龙文，被告秀山县磊鑫矿业有限公司的法定代表人吴志军、被告秀山磊鑫电化厂及秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿的共同委托代理人吴志军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告于1968年在位于小地名为“烂沟子”（面积约800平方米）的地方建造碾房，碾房建筑面积约500平方米（包括堵水塘、堰渠、碾房等），用于碾米、碾面粉等粮食加工使用。2005年，三被告在碾房所在地开矿，并开始堆放矿渣，逐渐将堵水塘、堰渠等低洼地方填平，并将碾房掩埋。2009年左右，三被告在原告土地上修建厂房，以供矿工休息，作业使用。原告多次与三被告交涉，要求三被告停止侵权，恢复土地原状，但三被告均予以拒绝。原告认为，三被告未经原告同意，将原告土地上堵水塘、堰渠等低洼地方填平，将碾房掩埋，并在原告的土地上修建厂房，已严重侵害了原告的物权。为维护原告的合法权益1、请求判令三被告停止侵占行为，拆除在原告土地上修建的厂房，恢复土地原状。2、本案诉讼费用由被告承担。在庭审过程中，原告增加诉讼请求三被告赔偿原告经济损失80000元。三被告辩称：1、现在的地方的高楼坡组里六家老百姓租给我们的土地，都有租赁协议，不是生产队的土地。组里的老百姓将土地租给我们，又说是生产队的土地。2、原告要求恢复原状，原告提供照片，我们马上可以去恢复原状。厂房我们拆了一部分，老百姓不让我们拆，老百姓要求自己使用。我们退还了部分给原租赁方。从今年春节开始我们将井口关了，没有做了，将部分土地还给原租赁方。3、原告起诉的地方，是被告的3号井，系刘永财租用老百姓的地用于采矿，后刘永财将租赁协议转给被告，刘永财作为3号井的股东，后被告给刘永财补了一笔钱将其股份买断，被告从没有租赁原告的土地，原告要求恢复土地原貌，三被告只能将租赁的土地恢复。我公司没有占用原告的土地，不能单赔偿责任。原告为证明其诉讼请求的事实和理由，向本院提交了以下证据：证据一、溶溪镇高楼村村民委员会证明及刘玉明身份证复印件，证明原告村民小组组长是刘玉明。证据二、诉讼代表人推举书及诉讼代表人身份证，证明刘玉明、刘勇军、刘永金、刘永顺、刘佐位为本案的诉讼代表人。证据三、三被告的公司基本情况，证明被告主体适格。证据四、会议记录及决议，证明小组长及诉讼代表人的诉讼行为履行了民主议定程序，取得了村民小组村民的授权。证据五、溶溪镇高楼村村民委员会证明，证明涉案土地属于原告所有，由原告负责经营管理。证据六、照片，证明被告侵占原告土地的事实。证据七、证人喻祖富的当庭证言，证明争议土地是碾房，是集体的财产。证据八、证人许洪位的当庭证言，证明争议土地是碾房，是集体的财产。证据九、证人刘玉德的当庭证言，证明争议土地是碾房，是集体的财产。证据十、林权证，证明本案争议土地在林权证的四至范围内（靠近河一边），属于原告所有。被告为证明其抗辩事实和理由，向本院提交了以下证据：证据一、刘玉兵、刘勇军、刘佐亮、刘佐富、刘玉荣、刘永生田土租用协议及领据。证明烂沟子的地方是上述六家人租给被告的。证据二、刘玉荣、刘永生退租协议，证明这两户土地已经退还给他们了。证据三、手机上的五张照片，证明我们按照原告的要求去拆，不同意我们去拆。本院依职权调取了三被告的工商登记资料，证明了三被告工商登记未注销。本院的现场勘验笔录，证明原、被告争议土地的位置等情况。经审理查明：争议土地位于小地名烂沟子，为被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿的三号矿井处。从2006年开始，被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿在争议土地上陆续修建了厂房、矿仓、厕所、澡堂和池子等建筑物。双方争议的土地为矿井洞口直对的一排厂房（宿舍）、澡堂、厕所处的土地。该厂房（宿舍）、澡堂、厕所是被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿在2009年至2010年之间修建使用。2015年春节期间，被告已关闭三号矿井。另查明：秀山磊鑫电化厂于2004年12月23日成立。被告秀山县磊鑫矿业有限公司在2012年4月11日成立。被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿系秀山磊鑫电化厂的分支机构，于2007年6月1日成立。本院认为，我国土地属于国家和农村集体所有，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。争议土地位于原告所在的集体范围之内，被告在本案审理过程中一直辩称争议土地系原告的集团经济组织成员刘玉兵的承包地，被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿虽举示了与刘玉兵签订了《田地租用协议书》，但是一直未提交证据证明该争议土地系刘玉兵家庭承包土地经营权证书予以佐证，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，集体所有的土地未发包给个人的，仍由集体管理使用。因此，争议土地在无证据证明已由家庭承包的情况下，该土地的所有权人原告有权主张权利。被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿在争议土地上陆续修建了厂房（宿舍）、澡堂、厕所等建筑物，侵犯了原告的合法权益，原告请求三被告停止侵占行为，拆除在原告土地上修建的厂房，恢复土地原状。因被告在2015年春节期间已关闭位于争议土地的矿井，其侵占行为已消失。原告请求停止侵占行为的诉请的事实已消失，对停止侵占行为请求本院不予支持。对原告请求恢复原状及拆除争议土地上的厂房的请求予以支持。被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿系被告秀山磊鑫电化厂的分支机构，不具有独立承担民事责任的能力，其民事责任应当由被告秀山磊鑫电化厂承担。争议土地上的厂房（宿舍）、澡堂、厕所是在2009年-2010年期间由被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿修建的，被告秀山县磊鑫矿业有限公司是2012年成立的，争议土地上的厂房（宿舍）、澡堂、厕所是在其成立之前修建使用，被告秀山县磊鑫矿业有限公司不存在侵占行为，因此，原告请求被告秀山县磊鑫矿业有限公司停止侵占行为，拆除在原告土地上修建的厂房，恢复土地原状的诉讼请求无法支持。对于原告请求三被告赔偿损失的请求，因无证据证明其损失的具体数额和依据，本院对该请求无法支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十四条之规定，判决如下：一、被告秀山磊鑫电化厂、被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿在本判决生效后十五日内对争议土地（位于小地名烂沟子）的厂房（宿舍）、澡堂、厕所予以拆除、恢复原状；二、驳回原告秀山土家族苗族自治县溶溪镇高楼村高楼坡组的其他诉讼请求。如果被告秀山磊鑫电化厂、被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1880元，由被告秀山磊鑫电化厂、被告秀山磊鑫电化厂高楼坡锰矿负担80元，原告秀山土家族苗族自治县溶溪镇高楼村高楼坡组负担1800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  甘国艳代理审判员  任海滔人民陪审员  田仕万二〇一五年十一月二十六日书 记 员  张自黎