甘肃省和政县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘2925民初1004号 ? 原告：陈文军，男，1978年8月24日出生，公民身份号码×××.汉族，居民，高中文化，住和政县城关镇后山路27号。 委托诉讼代理人：王建杰，系临夏龙泉律师事务所律师。代理权限为特别代理。 被告：邓仲钟，男，1977年10月20日出生，公民身份号码×××.汉族，系和政县电力公司职工，本科文化，住和政县城关镇公园路22号。 被告：包寅生，男，1952年7月6日出生，公民身份号码×××.汉族，系和政县电力公司退休干部，高中文化，中共党员，住和政县城关镇西街民贸公司住宅楼1单元121室。 委托诉讼代理人：李蓉艳，系甘肃君如律师事务所律师。代理权限为特别代理。 原告陈文军与被告邓仲钟、包寅生民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月16日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月21日公开开庭进行了审理，原告陈文军及委托诉讼代理人王建杰、被告邓仲钟、被告包寅生委托诉讼代理人李蓉艳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈文军提出诉讼请求：1、要求被告邓仲钟偿还借款1500000元，被告包寅生连带保证责任；2、本案诉讼费用由被告承担。原告陈文军当庭增加要求二被告连带承担自起诉之日起至本金还清之日至的逾期利息。事实与理由：2017年4月20日，被告邓仲钟以偿还银行借款为由向原告借款1500000元，并向原告写了借条，借款期限自2017年4月20日至2017年6月20日止，双方未约定利息。被告邓仲钟以其位于和政县滨河路水车园产权自有的甘肃钟伟商贸有限公司第4、5、6、7号楼作抵押担保。同时由被告包寅生为该笔借款作了连带担保，同日向原告出具了担保书。2018年8月1日二被告就借款事项再次予以确认。后经原告多次催要，二被告至今推诿未还。现原告诉至法院，请求法院在查清案件事实的基础上支持原告的全部诉讼请求。 原告陈文军委托诉讼代理人称，原、被告之间的民间借贷合法有效，被告包寅生作为担保人，应承担连带担保责任。虽然本案中，物保和人保并存，但物保未经抵押权登记，所以抵押权未成立；抵押合同作为借款担保合同的从合同，从合同无效不影响主合同的效力。 被告邓仲钟辩称，我向陈文军借款1500000元的事实属实，借款用在了我偿还银行借款上。我们借款时没有约定利息。借条上的签名和按印都是我书写的，包寅生为我的借款担保的情况也属实。我愿意自原告起诉之日起至借款还清之日按银行同期贷款利率给付原告的逾期利息。但现在因我资金周转困难，请求延期偿还该笔借款。 被告包寅生在审理过程中辩称，原告陈文军在起诉状上说的全部属实。我为被告邓仲钟向原告陈文军借款1500000元在借条“担保人”处签名和向原告陈文军书面出具的担保书及2018年8月1日再次确认借条的情况都属实。但借款已由被告邓仲钟用其房产抵押担保，应由邓仲钟负责偿还借款。 被告包寅生委托诉讼代理人李蓉艳辩称，对于本案基本事实没有异议。但根据我国《物权法》的相关规定，本案中原告陈文军与被告邓仲钟签订的不动产房屋抵押协议成立并生效，原告应先就邓仲钟提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向被告包寅生主张清偿。原告陈文军放弃物的担保的，被告包寅生应免除保证责任。 原告围绕诉讼请求向本院提交了陈文军身份证复印件一份、《借条》原件一份、《担保书》原件一份、《抵押转让协议》复印件一份、《国有土地使用证》复印件三份、照片两张；二被告 为支持其辩驳意见向本院提交了各自身份证复印件一份。本院对以上当事人提供的证据经庭审举证、质证，双方当事人均无异议，本院予以当庭确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈文军与邓仲钟系朋友关系，邓仲钟与包寅生原系和政县电力公司同事。2017年4月20日，邓仲钟以偿还银行借款为由，向陈文军借款1500000元，并向陈文军出具书面《借条》一份，借款期限自2017年4月20日至2017年6月20日至，未约定借期内利息。同日陈文军与邓仲钟另签订了一份《抵押转让协议》，该协议中载明：“本人(邓仲钟)承诺如不按期归还将本人名下土地证和甘肃钟伟公司名下的房产过户给陈文军。”同时该笔借款包寅生在《借条》“担保人”处签名按印，并于同日向陈文军出具了《担保书》，书面承诺自愿为该笔借款承担连带偿还责任。2018年8月1日，陈文军与邓仲钟、包寅生再次对该笔借款进行了确认，邓仲钟、包寅生亦分别在《借条》和《担保书》上签名按印。后经陈文军多次向邓仲钟催要，但邓仲钟未履行还款义务，包寅生亦未承担连带担保责任。现原告诉至法院，请求判如原告所请。 本院认为，民间借贷合同具有实践性的特征。合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。自然人之间的借款合同，自借款人提供借款时生效。本案中，原告陈文军提供的《借条》证明其与二被告之间形成借款1500000元的借贷合意，且其内容未违反国家法律、行政法规的的禁止性规定，应属合法有效，双方当事人应严格遵守并诚信履行各自的合同义务。邓仲钟向陈文军借款，并出具借条，依法可以认定双方当事人之间成立合法有效的民间借贷关系，故对陈文军要求邓仲钟偿还借款1500000元的诉求本院予以支持。关于陈文军当庭增加要求二被告连带承担自起诉之日起至本金还清之日至按银行同期贷款利率支付逾期利息之诉求，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。故陈文军要求邓仲钟、包寅生按银行同期贷款利率支付自起诉之日起至本金还清之日至的逾期利息符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，在陈文军出具的借条中，包寅生在《借条》的“担保人”处签名并按印，并向陈文军书面出具了书面的《保证书》，自愿为该笔借款承担连带偿还责任。故对陈文军要求包寅生对其借款承担连带偿还责任的诉讼请求本院亦予支持。关于包寅生及其委托诉讼代理人辩称“陈文军与邓仲钟签订的不动产房屋抵押协议成立并生效，陈文军应先就邓仲钟提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向被告包寅生主张清偿。原告陈文军放弃物的担保的，被告包寅生应免除保证责任。”之辩解理由，因邓仲钟与陈文军就案涉借款上所设定的不动产抵押，根据《中华人民共和国物权法》中规定，不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中陈文军与邓仲钟签订的《抵押转让协议》未办理抵押登记，且陈文军亦未放弃物的担保，包寅生亦应对邓仲钟的借款向陈文军承担连带偿还责任。故对包寅生及其委托诉讼代理人的上述辩解理由本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第九条第一项、第二十七条之规定,判决如下： 一、被告邓仲钟于本判决发生法律效力后三十日内向原告陈文军偿还借款本金1500000元并支付逾期利息(逾期利息自2018年10月16日起至实际给付日止，以未还本金为基数，按中国人民银行规定的同期一年期贷款基准利率计付)； 二、被告包寅生对本判决第一项中的款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13800元，由被告邓仲钟负担，于本判决发生法律效力之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。 ? ? ? ? ? 审?判?长??马贵明 审?判?员??闵建华 审?判?员??杨富成 ? 二〇一八年十一月三十日 ? ?????????????????????????????法官助理??年雅芝 ?????????????????????????????书?记?员??马???兰 {文书日期} 甘肃省和政县人民法院 民事判决书 （2018）甘2925民初1004号 原告：陈文军，男，1978年8月24日出生，公民身份号码×××.汉族，居民，高中文化，住和政县城关镇后山路27号。 委托诉讼代理人：王建杰，系临夏龙泉律师事务所律师。代理权限为特别代理。 被告：邓仲钟，男，1977年10月20日出生，公民身份号码×××.汉族，系和政县电力公司职工，本科文化，住和政县城关镇公园路22号。 被告：包寅生，男，1952年7月6日出生，公民身份号码×××.汉族，系和政县电力公司退休干部，高中文化，中共党员，住和政县城关镇西街民贸公司住宅楼1单元121室。 委托诉讼代理人：李蓉艳，系甘肃君如律师事务所律师。代理权限为特别代理。 原告陈文军与被告邓仲钟、包寅生民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月16日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月21日公开开庭进行了审理，原告陈文军及委托诉讼代理人王建杰、被告邓仲钟、被告包寅生委托诉讼代理人李蓉艳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈文军提出诉讼请求：1、要求被告邓仲钟偿还借款1500000元，被告包寅生连带保证责任；2、本案诉讼费用由被告承担。原告陈文军当庭增加要求二被告连带承担自起诉之日起至本金还清之日至的逾期利息。事实与理由：2017年4月20日，被告邓仲钟以偿还银行借款为由向原告借款1500000元，并向原告写了借条，借款期限自2017年4月20日至2017年6月20日止，双方未约定利息。被告邓仲钟以其位于和政县滨河路水车园产权自有的甘肃钟伟商贸有限公司第4、5、6、7号楼作抵押担保。同时由被告包寅生为该笔借款作了连带担保，同日向原告出具了担保书。2018年8月1日二被告就借款事项再次予以确认。后经原告多次催要，二被告至今推诿未还。现原告诉至法院，请求法院在查清案件事实的基础上支持原告的全部诉讼请求。 原告陈文军委托诉讼代理人称，原、被告之间的民间借贷合法有效，被告包寅生作为担保人，应承担连带担保责任。虽然本案中，物保和人保并存，但物保未经抵押权登记，所以抵押权未成立；抵押合同作为借款担保合同的从合同，从合同无效不影响主合同的效力。 被告邓仲钟辩称，我向陈文军借款1500000元的事实属实，借款用在了我偿还银行借款上。我们借款时没有约定利息。借条上的签名和按印都是我书写的，包寅生为我的借款担保的情况也属实。我愿意自原告起诉之日起至借款还清之日按银行同期贷款利率给付原告的逾期利息。但现在因我资金周转困难，请求延期偿还该笔借款。 被告包寅生在审理过程中辩称，原告陈文军在起诉状上说的全部属实。我为被告邓仲钟向原告陈文军借款1500000元在借条“担保人”处签名和向原告陈文军书面出具的担保书及2018年8月1日再次确认借条的情况都属实。但借款已由被告邓仲钟用其房产抵押担保，应由邓仲钟负责偿还借款。 被告包寅生委托诉讼代理人李蓉艳辩称，对于本案基本事实没有异议。但根据我国《物权法》的相关规定，本案中原告陈文军与被告邓仲钟签订的不动产房屋抵押协议成立并生效，原告应先就邓仲钟提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向被告包寅生主张清偿。原告陈文军放弃物的担保的，被告包寅生应免除保证责任。 原告围绕诉讼请求向本院提交了陈文军身份证复印件一份、《借条》原件一份、《担保书》原件一份、《抵押转让协议》复印件一份、《国有土地使用证》复印件三份、照片两张；二被告 为支持其辩驳意见向本院提交了各自身份证复印件一份。本院对以上当事人提供的证据经庭审举证、质证，双方当事人均无异议，本院予以当庭确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈文军与邓仲钟系朋友关系，邓仲钟与包寅生原系和政县电力公司同事。2017年4月20日，邓仲钟以偿还银行借款为由，向陈文军借款1500000元，并向陈文军出具书面《借条》一份，借款期限自2017年4月20日至2017年6月20日至，未约定借期内利息。同日陈文军与邓仲钟另签订了一份《抵押转让协议》，该协议中载明：“本人(邓仲钟)承诺如不按期归还将本人名下土地证和甘肃钟伟公司名下的房产过户给陈文军。”同时该笔借款包寅生在《借条》“担保人”处签名按印，并于同日向陈文军出具了《担保书》，书面承诺自愿为该笔借款承担连带偿还责任。2018年8月1日，陈文军与邓仲钟、包寅生再次对该笔借款进行了确认，邓仲钟、包寅生亦分别在《借条》和《担保书》上签名按印。后经陈文军多次向邓仲钟催要，但邓仲钟未履行还款义务，包寅生亦未承担连带担保责任。现原告诉至法院，请求判如原告所请。 本院认为，民间借贷合同具有实践性的特征。合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。自然人之间的借款合同，自借款人提供借款时生效。本案中，原告陈文军提供的《借条》证明其与二被告之间形成借款1500000元的借贷合意，且其内容未违反国家法律、行政法规的的禁止性规定，应属合法有效，双方当事人应严格遵守并诚信履行各自的合同义务。邓仲钟向陈文军借款，并出具借条，依法可以认定双方当事人之间成立合法有效的民间借贷关系，故对陈文军要求邓仲钟偿还借款1500000元的诉求本院予以支持。关于陈文军当庭增加要求二被告连带承担自起诉之日起至本金还清之日至按银行同期贷款利率支付逾期利息之诉求，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。故陈文军要求邓仲钟、包寅生按银行同期贷款利率支付自起诉之日起至本金还清之日至的逾期利息符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，在陈文军出具的借条中，包寅生在《借条》的“担保人”处签名并按印，并向陈文军书面出具了书面的《保证书》，自愿为该笔借款承担连带偿还责任。故对陈文军要求包寅生对其借款承担连带偿还责任的诉讼请求本院亦予支持。关于包寅生及其委托诉讼代理人辩称“陈文军与邓仲钟签订的不动产房屋抵押协议成立并生效，陈文军应先就邓仲钟提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向被告包寅生主张清偿。原告陈文军放弃物的担保的，被告包寅生应免除保证责任。”之辩解理由，因邓仲钟与陈文军就案涉借款上所设定的不动产抵押，根据《中华人民共和国物权法》中规定，不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中陈文军与邓仲钟签订的《抵押转让协议》未办理抵押登记，且陈文军亦未放弃物的担保，包寅生亦应对邓仲钟的借款向陈文军承担连带偿还责任。故对包寅生及其委托诉讼代理人的上述辩解理由本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第九条第一项、第二十七条之规定,判决如下： 一、被告邓仲钟于本判决发生法律效力后三十日内向原告陈文军偿还借款本金1500000元并支付逾期利息(逾期利息自2018年10月16日起至实际给付日止，以未还本金为基数，按中国人民银行规定的同期一年期贷款基准利率计付)； 二、被告包寅生对本判决第一项中的款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13800元，由被告邓仲钟负担，于本判决发生法律效力之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。 审判长  马贵明 审判员  闵建华 审判员  杨富成 二〇一八年十一月三十日 法官助理年雅芝 书记员马兰