重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0113民初5924号 原告：黎泽慧，女，1973年9月23日出生，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：甘国静，重庆瀚沣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王婷，重庆瀚沣律师事务所实习律师。 被告：何庭群，女，1966年4月4日出生，汉族，住重庆市巴南区。 委托诉讼代理人：廖广，广东德纳（重庆）律师事务所律师。 第三人：周莉，女，1977年3月10月出生，汉族，住重庆市潼南县。 原告黎泽慧与被告何庭群、第三人周莉案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用普通程序，由审判员李庆祥任审判长，与人民陪审员张仁华和人民陪审员徐静组成合议庭负责审理。于2018年8月16日公开开庭进行了审理，原告黎泽慧委托诉讼代理人甘国静和王婷、被告何庭群及其委托诉讼代理人廖广到庭参加了诉讼，第三人周莉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。 原告黎泽慧向本院提出诉讼请求：１、请求不得执行（2017）渝0113执2971号执行裁定书；２、请求确认原告黎泽慧对第三人周莉名下位于重庆市北部新区金山矩阵商务楼第13楼1至12号的12套房屋（以下简称涉诉12房屋）从2014年10月1日至2034年9月30日期间收取租金的权利。事实和理由：原告黎泽慧依法取得了涉诉12房屋自2014年10月1日至2034年9月30日期间的租金，用于偿还周莉的欠款。本院执行上述租金的行为有误，且租金中有一半属于周莉配偶黎治强所有，不应当执行。原告黎泽慧依法提起（2018）渝0113执异12号执行异议，已被裁定驳回，现原告黎泽慧不服该裁定书，遂向本院提起执行异议之诉。 被告何庭群辩称，无证据显示原告黎泽慧所述其与周莉和黎治强存在借款关系，且即使属实，其双方的约定也不能对抗本院的强制执行行为。另，租金收益属于金钱，并不能区分周莉与黎治强各享有一半，且周莉与黎治强并未就该金钱产生纠纷。故，请求驳回原告黎泽慧的诉讼请求。 第三人周莉未到庭，未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人举示的证据，本院认定如下：１、原告黎泽慧举示的借条、招商银行交易明细，经审查，借条缺少其他证据佐证，招商银行交易明细虽然真实，但均未载明打款系借款；2、原告黎泽慧举示的其与第三人周莉签订的《租赁合同》、其与重庆金山汇酒店公司管理有限公司（以下简称金山汇酒店公司）签订的《房屋租赁合同》、情况说明、建设银行交易明细，经审查，本院确认情况说明及建设银行交易明细的真实性，但《租赁合同》和《房屋租赁合同》的签订日期均存疑，且原告黎泽慧并未实际占有、使用涉诉12房屋，二合同实质是以租金抵债；3、原告黎泽慧举示的结婚证、房产证，经审查，本院均予以确认；4、原告黎泽慧举示的（2016）渝0113民初9671号民事判决书，经审查，系打印件，内容部分缺失，应以本院核实的复印件为准；5、原告黎泽慧举示的本院于2017年10月18日作出的（2017）渝0113执2971号执行裁定书，经审查，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：第三人周莉因经营需要向被告何庭群借款2000000元，但其逾期未归还，何庭群向本院提起诉讼，本院于2016年12月27日作出（2016）渝0113民初9671号民事判决书，判决周莉归还何庭群借款本金2000000元，并支付利息、赔偿损失等。周莉逾期未履行（2016）渝0113民初9671号民事判决书，被告何庭群向本院申请强制执行（2016）渝0113民初9671号民事判决书，本院于2017年6月12日予以立案，案号为（2017）渝0113执2971号。执行过程中，本院于2017年7月14日对涉诉12房屋进行了查封。本院从金山汇酒店公司调取了其与周莉于2014年10月11日签订的《房屋租赁合同》，该合同约定金山汇酒店公司向周莉承租涉诉12房屋，租赁期限自2014年10月1日至2034年9月30日。本院于2017年10月18日作出了（2017）渝0113执2971号执行裁定书，裁定：自2017年11月起，每月提取被执行人周莉在金山汇酒店公司的应收房屋租金收入，提足3000000元止。本院于2017年11月7日向案外人重庆金信酒店管理有限公司（以下简称金信酒店公司，其自述已接管金山汇酒店）发出协助执行通知书，要求金信酒店公司自2017年11月起将金山汇酒店公司与周莉签订的《房屋租赁合同》项下的租金提取至本院指定的何庭群银行帐户，提足3000000元止。 另查明，原告黎泽慧系第三人周莉丈夫黎治强的妹妹。原告黎泽慧向本院举示的黎治强和周莉向其出具的借条载明，截止2014年4月9日累计向黎泽慧借款5000000元，原告黎泽慧向本院举示的招商银行交易明细载明其在2013年2月7日至2013年6月14日期间分四次向周莉合计转款4329145元。 原告黎泽慧举示的其与第三人周莉签订的《租赁合同》载明，周莉于2012年1月1日至2014年9月30日向黎泽慧累计借款5300000元，月利息为2%，至今未偿还借款本息，现由于周莉无力偿还借款，双方协商一致由周莉将涉诉12房屋出租给黎泽慧，租期20年，自2014年10月1日至2034年9月30日，租价为每月30元/平方米，每月租金23750元；黎泽慧在租赁期内有权转租给第三人，承租、转租收益归黎泽慧所有，作为周莉债务扣款；合同载明签订时间为2014年9月30日。 原告黎泽慧举示的其与金山汇酒店公司签订的《房屋租赁合同》载明，黎泽慧将涉诉12房屋出租给金山汇酒店公司用于经营酒店，面积共计791.67平方米，租赁期为20年，自2014年10月1日至2034年9月30日，每月20日支付下月租金，其中2015年3月31日前免收租金，自2015年4月1日至2017年3月31日每月31666.8元（791.67平方米×40元/平方米），自2017年4月1日起租金每两年上调4元/平方米/月；合同记载的签订时间为2014年10月11日；且合同尾部注明：此房产权归周莉所有，因欠黎泽慧债务，自愿将此房租赁、收益权转让于黎泽慧，并有黎治强签字以及黎治强代周莉签字；黎泽慧在合同末签注租金委托何智收取。黎泽慧向本院举示的中国建设银行交易明细载明，王中然代金山汇酒店公司向何智账户支付了自2017年6月27日至2017年10月31日期间5个月的租金，均备注为代付13楼租金或13楼周莉租金。 原告黎泽慧于2018年3月26日对本院执行涉诉12房屋2017年11月以后的租金提出执行异议，请求停止执行租金。本院于2018年4月13日作出（2018）渝0113执异12号执行裁定书，裁定驳回黎泽慧的异议申请，并于2018年4月19日送达原告黎泽慧，原告黎泽慧认为该执行裁定错误，遂于2018年5月3日向本院提起本案执行异议之诉。审理中，原告黎泽慧坚持其诉讼请求，被告何庭群不同意其诉讼请求，第三人周莉未到庭参加诉讼。 本院认为，首先，最高人民法院《关于适用的解释》第三百零五条规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案”。本案系执行异议之诉，本院并未执行涉诉12房屋2017年11月之前的租金，该部分租金并不排除执行标的的执行，不属于本案受理范围，本院不予处理。 其次，最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条规定：“案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分”，即便原告黎泽慧陈述其与周莉和黎治强的5300000元的债务属实，且其陈述的以涉诉12房屋租金冲抵债务亦属实，其享有的也只是债权，并不足以排除本院的强制执行。而且，根据本案查明的情况，本院在（2017）渝0113执2971号执行案件立案后，向金山汇酒店公司调取了涉案12房屋的租赁合同，该合同尚是周莉与金山汇酒店公司签订，并非原告黎泽慧举示的其与金山汇酒店公司签订的《房屋租赁合同》，且金山汇酒店公司向黎泽慧支付租金均发生2017年6月27日以后。 至于本院执行的涉案12房屋2017年11月以后的租金是否是周莉与黎治强的夫妻共同财产，与黎泽慧无关，不属本案执行异议之诉审查的范围，黎泽慧的抗辩理由不成立。 综上所述，对于原告黎泽慧请求不得执行（2017）渝0113执2971号执行裁定书的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。对于原告黎泽慧请求确认其对涉诉12房屋从2014年10月1日至2034年9月30日期间收取租金的权利的诉讼请求，对2017年11月之前的租金请求本院不予处理，对2017年11月以后的租金，本院执行行为并无不当，原告黎泽慧的该部分请求于法无据，本院不予支持。第三人周莉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应当承担拒不到庭参加诉讼的法律后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条、第三百零五条、第四百六十五条的规定，判决如下： 驳回原告黎泽慧的诉讼请求。 案件受理费15400元，由原告黎泽慧负担（已交纳）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。逾期未预交上诉案件受理费又不提出缓（免、减）交申请的按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  李庆祥 人民陪审员  张仁华 人民陪审员  徐 静 二〇一八年十一月一日 书 记 员  邹孔丽