广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2015)惠城法民二初字第176号原告东莞银行股份有限公司惠州分行，住所地：广东省惠州市江北云山西路4号德威大厦九楼。负责人张亦，行长。委托代理人杜庆华、郭少蓉，广东东舟律师事务所律师。第一被告惠州市新发实业发展有限公司，住所地：惠州市惠城区下埔路39号第17层C单元。法定代表人：王海雄。第二被告王海雄，男，汉族，1976年04月23日出生，住紫金县。第三被告黄秋玲，女，汉族，1977年10月28日出生，住广州市白云区。第四被告翟好球，男，汉族，1991年04月10日出生，住紫金县。第五被告翟好愉，女，汉族，1993年02月09日出生，住惠州市惠城区。第六被告李艳芬，女，汉族，1987年04月10日出生，住深圳市龙岗区。第七被告吴振强，男，汉族，1970年05月21日出生，住惠州市惠城区。原告东莞银行股份有限公司惠州分行诉第一被告惠州市新发实业发展有限公司、第二被告王海雄、第三被告黄秋玲、第四被告翟好球、第五被告翟好愉、第六被告李艳芬、第七被告吴振强金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告东莞银行股份有限公司惠州分行的委托代理人杜庆华、郭少蓉参加庭审，七被告经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东莞银行股份有限公司惠州分行诉称，第一被告向原告申请资金贷款，用于支付货款，经原告批准同意，双方于2014年3月31日签订了《流动资金贷款合同》，同时签发两份东莞银行对公贷款借据，金额为900万元和600万元，并于当日发放贷款1500万元。合同中约定：贷款金额为1500万元；借款期限：2014年3月31日至2015年3月30日，贷款利率为固定利率，即9%;还款方式为：按月结息，到期一次还款。同时明确约定了违约责任及其相应的救济措施。2014年6月13日第一被告与原告签订《保证金质押合同》，作为对主合同项下借款之担保，若发生合同中约定的可实现质权情形时，原告有权直接划扣第一被告的保证金及利息。2012年9月24日第二、三被告共同与原告签订《最高额保证合同》，2014年3月31日第四、五、六、七分别与原告签订《最高额保证合同》，均约定为上述第一被告的贷款提供不可撤销连带责任保证，合同中约定保证期间为《最高额保证合同》生效之日起至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致原告宣布主合同提前到期，保证期间至原告确定的债务提前到期之日后两年止。同时，第四、五、六、七被告分别与原告签订《最高额抵押合同》及《财产抵押声明书》，以其各自名下房产为第一被告的贷款提供抵押担保。原告己依据合同约定于2014年3月31日向第一被告发放了贷款总额1500万元，第一被告理应按照合同约定的还款方式按月结息。然第一被告并没有如期清偿第20141020期（即为2014年9月21日至2014年10月20日）产生的借款利息人民币112500元、第20141120期（即为2014年10月21日至2014年11月20日）产生的借款利息人民币116250元。截至2014年11月20日己产生借款利息共计人民币228750元。时至今日，第一被告仍未釆取任何积极的还款行动，原告己多次向七被告提出还款要求，七被告均未予以回应。原告认为，原告与被告之间签订的《流动资金贷款合同》、《保证金质押合同》、《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》均为合法有效，且原告己按约定履行合同义务，然第一被告未能依约按期清偿，第二、三、四、五、六、七被告也未履行其约定的担保责任，七被告的行为己构成违约，严重侵害了原告的合法权益。为此，原告诉至贵院，要求七被告依法清偿本息，共计金额15228750元。综上所述，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起民事诉讼，望依法裁判：1、第一被告支付原告贷款本息共计15228750元；2、第二、三、四、五、六、七被告对以上诉讼请求承担连带清偿责任；3、原告对第四被告名下所抵押的位于惠州市××城区××半岛××东方××小区××号商场（证号：粤房地权证惠州字第××号）及A1栋1层09号商场(证号:粤房地权证惠州字第××号）、第五被告名下所抵押的位于惠州市××城区××半岛××东方××花园××号(证号:粤房地权证惠州字第××号）及八6栋1层03号（证号：粤房地权证惠州字第××号）、第六被告名下所抵押的位于惠州市××城区××半岛××东方××花园××号（证号：粤房地权证惠州字第××号）及A5栋1层05号(证号:粤房地权证惠州字第××号）、第七被告名下所抵押的位于惠州市××城区××半岛××东方××花园××号（证号：粤房地权证惠州字第××号）享有优先受偿权；4、本案的全部诉讼费用、律师代理费及其他实现债权的费用由七被告共同承担。第一被告惠州市新发实业发展有限公司、第二被告王海雄、第三被告黄秋玲、第四被告翟好球、第五被告翟好愉、第六被告李艳芬、第七被告吴振强未到庭参加诉讼，亦未做书面答辩。经审理查明，第一被告向原告申请资金贷款，用于支付货款，经原告批准同意，双方于2014年3月31日签订了《流动资金贷款合同》，同时签发两份东莞银行对公贷款借据，金额为900万元和600万元，并于当日发放贷款1500万元。合同中约定：贷款金额为1500万元；借款期限：2014年3月31日至2015年3月30日，贷款利率为固定利率，即9%;还款方式为：按月结息，到期一次还款。同时明确约定了违约责任及其相应的救济措施。2014年6月13日第一被告与原告签订《保证金质押合同》，作为对主合同项下借款之担保，若发生合同中约定的可实现质权情形时，原告有权直接划扣第一被告的保证金及利息。2012年9月24日第二、三被告共同与原告签订《最高额保证合同》，2014年3月31日第四、五、六、七分别与原告签订《最高额保证合同》，均约定为上述第一被告的贷款提供不可撤销连带责任保证，合同中约定保证期间为《最高额保证合同》生效之日起至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止；若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致原告宣布主合同提前到期，保证期间至原告确定的债务提前到期之日后两年止。同时，第四、五、六、七被告分别与原告签订《最高额抵押合同》及《财产抵押声明书》，以其各自名下房产为第一被告的贷款提供抵押担保。合同签订后，原告已依约于2014年3月31日向第一被告发放了贷款总额1500万元，第一被告没有按照合同约定的还款方式按月结息。截至2015年7月21日第一被告尚欠原告借款本金11423213.11元、利息715355.82元、逾期利息为479774.95元，复息为58996.63元。第二、三、四、五、六、七被告也未履行其约定的担保责任。为此，原告诉至本院要求解决。本院依据原告提出保全的申请，作出了(2015)惠城法民二初字第176-1号《民事裁定书》，查封（1）第四被告翟好球名下位于惠州市××城区××半岛××东方××小区××号商场（证号：粤房地权证惠州字第××号）及A1栋1层09号商场(证号:粤房地权证惠州字第××号），查封价值为934200元；（2）第五被告翟好愉名下位于惠州市××城区××半岛××东方××花园××号(证号:粤房地权证惠州字第××号）及A6栋1层03号（证号：粤房地权证惠州字第××号），查封价值为2022400元；（3）第六被告李艳芬名下位于惠州市××城区××半岛××东方××花园××号（证号：粤房地权证惠州字第××号）及A5栋1层05号(证号:粤房地权证惠州字第××号），查封价值为2251300元；（4）第七被告吴振强名下位于惠州市××城区××半岛××东方××花园××号（证号：粤房地权证惠州字第××号），查封价值为1050100元，以上查封期限三年。以上事实，有原被告的诉讼主体资格证明、流动资金贷款合同、保证金质押合同、最高额保证合同、最高额质押合同、财产抵押声明书、(2015)惠城法民二初字第176-1号《民事裁定书》及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告与第一被告签订的《流动资金贷款合同》及原告与各被告签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人的权利应当受到法律的保护。原告依照合同的约定向第一被告发放贷款后，第一被告的主要合同义务是及时足额清偿欠款，第一被告未按合同的约定向原告支付利息，第一被告的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告请求第一被告偿还全部贷款本息，于法有据，本院予以支持。第一被告向原告借款，第四、五、六、七被告用自己名下的房产作抵押给原告，并办理了抵押登记手续。故原告要求对上述被告提供的抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。第二、三、四、五、六、七被告是第一被告借款的担保人，由于第一被告未偿还原告的借款，对其处置抵押物不足以清偿债务的部分，应由第二、三、四、五被告承担连带清偿责任，故，原告诉求于法有据，本院予以支持。七被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应当缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、第一被告惠州市新发实业发展有限公司自本判决生效之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司惠州分行清偿借款11423213.11元及支付相应利息、复息(利息、复息暂计至2015年7月21日利息715355.82元、逾期利息为479774.95元，复息为58996.63元，以后利息、复息按合同约定计至清偿之日止）；二、原告东莞银行股份有限公司惠州分行对如下抵押物：（1）第四被告翟好球名下位于惠州市惠城区东平半岛环岛一路1号东方威尼斯小区一期A1栋1层07号商场（证号：粤房地权证惠州字第××号）及A1栋1层09号商场(证号:粤房地权证惠州字第××号），查封价值为934200元；（2）第五被告翟好愉名下位于惠州市惠城区东平半岛环岛一路1号东方威尼斯花园A6栋1层02号(证号:粤房地权证惠州字第××号）及A6栋1层03号（证号：粤房地权证惠州字第××号），查封价值为2022400元；（3）第六被告李艳芬名下位于惠州市惠城区东平半岛环岛一路1号东方威尼斯花园A5栋1层04号（证号：粤房地权证惠州字第××号）及A5栋1层05号(证号:粤房地权证惠州字第××号），查封价值为2251300元；（4）第七被告吴振强名下位于惠州市惠城区东平半岛环岛一路1号东方威尼斯花园A6栋1层01号（证号：粤房地权证惠州字第××号）的房产在的处置所得价款在第一被告惠州市新发实业发展有限公司欠原告东莞银行股份有限公司惠州分行上述债务范围享有优先受偿权；三、第二被告王海雄、第三被告黄秋玲、第四被告翟好球、第五被告翟好愉、第六被告李艳芬、第七被告吴振强对第一被告惠州市新发实业发展有限公司欠原告东莞银行股份有限公司惠州分行在处置抵押的房产价值不足清偿上述贷款本息的范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告东莞银行股份有限公司惠州分行其他的诉讼请求。本案受理费113173元，保全费5000元，公告费300元，由第一被告惠州市新发实业发展有限公司、第二被告王海雄、第三被告黄秋玲、第四被告翟好球、第五被告翟好愉、第六被告李艳芬、第七被告吴振强负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州中级人民法院。审 判 长  张永生审 判 员  江永来代理审判员  陈希希二〇一五年十一月十六日书 记 员  朱宇滋附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应按照约定的期限支付利息。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。