江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0102民初1463号原告：南京银行股份有限公司珠江支行，住所地在南京市玄武区中山路268号。负责人：林兵，该支行行长。委托诉讼代理人:王红力，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人:齐欣瑜，国浩律师（南京）事务所（实习）律师。被告：南京星火乐器有限公司，住所地在南京市鼓楼区黑龙江路5-3号。法定代表人：王力锋。被告：王力锋，男，1985年10月16日生，汉族，户籍地在南京市栖霞区。被告：郝燕，女，1985年10月8日生，汉族，户籍地在南京市栖霞区。原告南京银行股份有限公司珠江支行（以下简称南京银行）诉被告南京星火乐器有限公司（以下简称星火公司）、王力锋、郝燕借款合同纠纷一案，本院于2017年2月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南京银行的委托诉讼代理人王红力、齐欣瑜，被告星火公司的法定代表人即被告王力锋到庭参加了诉讼，被告郝燕经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告南京银行向本院提出诉讼请求：1.被告星火公司偿还原告借款本金440万元及利息、罚息、复利（其中以150万为基数，自2017年2月21日至3月21日止按年利率5.655%的标准计算的利息为6833.13元，自2017年3月22日起至实际还款之日止按罚息利率8.4825%计算；以130万为基数，自2017年2月21日至3月21日止按年利率7%计算的利息为7330.56元，自2017年3月22日起至实际还款之日止按罚息利率10.5%计算；以160万为基数，自2017年2月21日至3月21日的利息为9022.22元，自2017年3月22日起至实际还款之日止按罚息利率10.5%计算）；2.被告星火公司向原告支付律师费21.78万元；3.被告王力锋、郝燕对被告星火公司的上述全部债务承担连带还款责任；4.原告对被告王力锋名下的位于南京市鼓楼区产享有抵押权，并在拍卖、变卖、折价所得价款范围内优先受偿。事实和理由：2016年8月10日，原告与被告星火公司签订《最高债权额合同》，约定向被告星火公司提供500万元最高额债权额度，债权期限为2016年8月9日至2019年8月9日。同日，原告又与被告王力锋、郝燕签订《最高额保证合同》，约定为被告星火公司上述合同项下的债务提供连带责任担保。被告王力锋以其名下位于南京市鼓楼区产为被告星火公司的上述债务提供抵押担保。2016年5月26日、2016年8月23日、2016年8月26日，原告分别与被告星火公司签订《人民币流动资金借款合同》，被告星火公司合计向原告借款500万元。借款到期后，被告星火公司未能按约偿还借款，原告多次催促未果，故诉至法院。被告星火公司、王力锋辩称：对原告诉请的事实及理由无异议。被告郝燕未到庭参加诉讼。原告围绕诉讼请求依法提交了《最高债权额合同》、《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、截至开庭之日的利息凭证、《委托代理合同》、支付凭证、律师费发票等证据。被告星火公司、王力锋对证据的真实性无异议。被告郝燕未到庭参加诉讼，视为放弃质证。本院核实原告提供的证据后，予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定如下事实：2016年8月10日，原告（合同甲方）与被告星火公司（合同乙方）签订《最高债权额合同》（合同编号：A0××13），约定向被告星火公司提供500万元最高额债权额度，债权确定期间为2016年8月9日至2019年8月9日，由被告王力锋、郝燕提供最高额保证担保；由被告王力锋提供最高额抵押担保；若乙方违约，应赔偿甲方因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）。原告又分别与被告王力锋、郝燕签订《最高额保证合同》（合同编号：Ec××03、Ec××04），约定被告王力锋、郝燕为被告星火公司上述合同项下的债务提供连带责任担保。被担保的主债权为自2016年8月9日至2019年8月9日止，在500万元的最高债权本金余额内，原告依据主合同为债务人办理具体授信业务所形成的债权。保证方式为被告王力锋、郝燕提供连带责任保证。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告王力锋、郝燕履行保证责任。保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等）。被告王力锋、郝燕自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告南京银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），原告南京银行均有权直接要求被告王力锋、郝燕在其保证担保范围内承担保证责任；保证期间为主债务履行期满之日起两年。同时，原告与被告王力锋签订《最高额抵押合同》（合同编号：Ec××85），合同约定被告王力锋以其名下位于南京市鼓楼区产为被告星火公司与原告签订的《最高债权额合同》项下债务提供抵押担保，被担保的主债权为自2016年8月9日至2019年8月9日止，在160万元的最高债权本金余额内，原告依据主合同为债务人办理具体授信业务所形成的债权。抵押担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等）。2016年8月9日，原告南京银行取得了该房产的他项权证（他项权证号：鼓转字第××号），债权登记的数额为160万元。2016年5月27日，原告（合同甲方）与被告星火公司（合同乙方）签订《借款合同》（合同编号：Ba××87），原告为被告星火公司提供150万元借款，期限自2016年5月26日起至2017年5月26日止；借款用途为流动资金借款，为满足乙方生产、经营中的流动资金的需要；借款利率为固定利率，即年利率5.655%，在借款期间内，该利率保持不变；到期一次性还本，按月付息；逾期还款罚息利率在原有利率水平上加收50%；如不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；由被告王力锋、郝燕作为保证人，提供连带责任保证担保；被告星火公司发生违约情形，原告有权要求被告星火公司承担违约责任，并赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、签订费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。同日，原告又分别与被告王力锋、郝燕签订《最高额保证合同》（合同编号：Ec××81、Ec××82），约定被告王力锋、郝燕为被告星火公司与原告签订的编号为Ba××87的《借款合同》项下的债务提供连带责任担保。被担保的主债权为原告依据主合同为债务人办理具体授信业务所形成的债权本金，即150万元；保证方式为被告王力锋、郝燕提供连带责任保证；保证担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等）；保证期间为主债务履行期满之日起两年。原告出具的借款借据载明，2016年5月27日，原告向被告星火公司发放借款150万元，借款利率为年利率5.655%。2016年8月23日，原告（合同甲方）与被告星火公司（合同乙方）签订《借款合同》（合同编号：Ba××03），原告为被告星火公司提供190万元借款，期限自2016年8月22日起至2017年8月22日止；借款用途为流动资金借款，为满足乙方生产、经营中的流动资金的需要；借款利率为固定利率，即年利率7%，在借款期间内，该利率保持不变；2016年11月20日偿还本金30万元，2017年2月20日偿还本金30万元，2017年5月20日偿还本金30万元，剩余本金到期一次归还，按月付息；逾期还款罚息利率在原有利率水平上加收50%；如不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；由被告王力锋、郝燕作为保证人，提供连带责任保证担保，被告王力锋以其名下房产提供抵押担保。原告出具的借款借据载明，2016年8月23日，原告向被告星火公司发放借款190万元，借款利率为年利率7%。2016年8月26日，原告（合同甲方）与被告星火公司（合同乙方）签订《借款合同》（合同编号：Ba××18），原告为被告星火公司提供160万元借款，期限自2016年8月26日起至2017年8月26日止；借款用途为流动资金借款，为满足乙方生产、经营中的流动资金的需要；借款利率为固定利率，即年利率7%，在借款期间内，该利率保持不变；到期一次性还本，按月付息；逾期还款罚息利率在原有利率水平上加收50%；如不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；由被告王力锋、郝燕作为保证人，提供连带责任保证担保，被告王力锋以其名下房产提供抵押担保；乙方、担保人或其关联方或其法定代表人、管理层、实际控制人发生或涉入或可能涉入诉讼或仲裁案件，或被行政机关、执法机关、司法机关施以或可能以任何形式的处罚或强制措施，甲方有权宣布本合同项下债权提前到期，要求保证人履行保证责任或处分抵押物或质押物。被告星火公司发生违约情形，原告有权要求被告星火公司承担违约责任，并赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、签订费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）。原告出具的借款借据载明，2016年8月26日，原告向被告星火公司发放借款160万元，借款利率为年利率7%。后被告星火公司未能按时偿还借款本息，构成违约，原告委托江苏东域律师事务所诉至本院，为此实际支付217800元律师费。案件审理中，原告称被告星火公司向原告偿还合同编号为Ba××03的《借款合同》项下借款60万元。截至2018年11月2日，被告星火公司尚积欠原告借款本金440万元、欠息725188.64元。本院认为，原告与被告星火公司签订的《最高债权额合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》真实有效，双方应按约定履行。原告已经依约履行放款义务，现贷款期限已经届满，被告星火公司未能按时偿还借款，构成违约，原告有权要求被告星火公司偿还全部借款本息。关于律师费的问题，根据原告与被告星火公司签订的《借款合同》的约定，被告星火公司发生违约情形，原告有权要求被告星火公司承担违约责任，并赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、签订费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）；参照江苏省物价局公布的江苏省律师服务收费标准（苏价费〔2013〕421号），原告主张的律师费金额217800元未超过合理范围，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。原告与被告王力锋、郝燕签订的《最高额保证合同》合法有效，双方应当按约定履行。《最高额保证合同》明确约定，被告王力锋、郝燕自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），原告均有权直接要求被告王力锋、郝燕在其保证担保范围内承担保证责任。现被告星火公司未能按约偿还借款本息，已构成违约，被告王力锋、郝燕应按约向原告承担连带保证责任。被告王力锋自愿以其名下位于南京市鼓楼区产（他项权证号：鼓转字第××号）为其与原告签订的《最高债权额合同》项下债务提供抵押担保，且案涉借款系该合同有效期限内发放的借款。现被告星火公司未能按约还款，原告有权对被告星火公司名下位于南京市鼓楼区产折价，或者以拍卖、变卖所得价款在160万元范围内优先受偿。综上所述，本院对原告南京银行的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南京星火乐器有限公司于本判决发生法律效力之日起十日向原告南京银行股份有限公司珠江支行偿还借款本金440万元及相应利息、罚息（截至2018年11月2日的利息及罚息为725188.64元，自2018年11月3日起以150万元为基数按照年利率8.4825%的标准、以290万元为基数按照年利率10.5%的标准计算罚息至实际清偿之日止），并支付律师费217800元；二、被告王力锋、郝燕对被告南京星火乐器有限公司的上述全部债务向原告南京银行股份有限公司珠江支行承担连带还款责任；三、原告南京银行股份有限公司珠江支行有权对被告王力锋名下位于南京市鼓楼区产（他项权证号：鼓转字第××号）折价，或者以拍卖、变卖所得价款就被告南京星火乐器有限公司上述债务在160万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49336元，由被告南京星火乐器有限公司、王力锋、郝燕负担；保全费5000元，由被告南京星火乐器有限公司、王力锋、郝燕负担；公告费（凭票据实结算），由被告南京星火乐器有限公司、王力锋、郝燕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  史丽萍人民陪审员  伍世梅人民陪审员  周琪宝二〇一八年十一月八日书 记 员  陈 佳