四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1902民初4515号 原告：四川欧铂威建设集团有限公司，住所地：达州市达川区翠屏街道袁家巷7号。 法定代表人：蒋金宏，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：王成，男，生于1977年，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：于书和，巴中市巴州区科技园法律服务所法律工作者。 被告：中建安装工程有限公司，住所地：南京市栖霞区文澜路6号。 法定代表人：田强，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：刘文汐，女，生于1991年，住济南市槐荫区。 委托诉讼代理人（特别授权）：谢文国，男，生于1984年，住甘肃省民勤县。 原告四川欧铂威建设集团有限公司（以下简称欧铂威建设公司）与被告中建安装工程有限公司（中建安装公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2018年9月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告欧铂威建设公司法定代表人蒋金宏之委托诉讼代理人于书和、王成,被告中建安装公司法定代表人田强之委托诉讼代理人刘文汐、谢文国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告欧铂威建设公司诉讼请求：一、判令被告立即支付原告承包巴中经开区（兴文）巴中市大众创业园一期窗户、幕墙工程制作、安装窗户工程款259373.60元，并按2%月息算至偿清为止。二、本案案件受理费由被告承担。 事实及理由：2016年8月，原告承包巴中经开区巴中市大众创业园一期窗户、幕墙招标工程，在未接到中标通知前，因工程项目甲方催促先做工期，原告按被告要求先进场安装，截止2017年4月26日，原告共计安装工程款249150元，2017年4月原告接到被告通知，要求原告停止施工，被告另外安排人施工。4月26日，原、被告双方签订撤销中标通知协议。2017年10月21日，被告向原告书立付款承诺书，承诺于2018年2月16日前所欠原告工程款229373.60元及资金利息3万元，共计259373.60元，全部支付，如果在2018年2月16日前未支付自愿承担法律及一切经济损失，承诺人加盖了中建安装工程有限公司巴中大众创业园建设项目部工程专用章。到期后，原告多次催收无果。 被告中建安装公司辩称：一、原告所诉与事实不符，我方从未授权任何人与原告签订协议，与原告签订的协议，我方不予认可；二、协议项目部印章不代表公司，我公司未授权项目部对外签订协议，以该项目部名义对外签订协议都是无效的，签字人李大伟与我公司没有任何合同关系，我公司没有授权李大伟签订协议；三、原告单价330元每平方米过高，显失公平，我公司不认可，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告欧铂威建设公司原名四川国丰建设集团有限公司。 被告中建安装公司承包了巴中市大众创业园建设项目工程，并在该项目设立了“中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目部”，李大伟为该项目的商务经理，谢文国为该项目部经理。 2017年原告与李大伟口头达成协议，约定原告承包巴中市大众创业园一期窗户、幕墙工程制作、安装工程，原告于2017年进场安装，至2017年4月26日，甲方：中建安装工程有限公司，乙方：四川国丰建设集团有限公司，双方签订了《撤销中标通知协议》载明：……二、在接到甲方口头中标通知，合同未签订时乙方已完成窗户面积755㎡，单价为330元/㎡，工程款为249150元，甲方最迟于2017年6月15日前支付；四、应甲方要求，临时抢工程进度，费用为20223.6元，甲方一次性支付乙方；五、甲方一次性补偿乙方10万元……。该协议上加盖了被告“中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目工程专用章”，李大伟在协议上签字。 此后，被告陈述已支付原告工程款18万元，原告予以认可。 2017年10月31日，被告向原告书立付款承诺书一份，载明：我中建安装工程有限公司巴中市大众创业园项目部就所欠四川国丰建设集团（即王成）巴中市大众创业园建设项目窗户工程款229373.6元，因近期项目资金比较紧张，无法立即支付此款项。经项目部研究确定，承诺于2018年2月16日前（即春节前）将所欠的巴中市大众创业园建设项目窗户工程款229373.6元及此期间资金占用费30000元，共计259373.6元给予全部支付。如果2018年2月16日前（即春节前）未能及时全部支付给四川国丰建设集团（即王成），我项目部愿意承担一切法律责任及四川国丰建设集团（即王成）的一切经济损失。该承诺书上加盖了“中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目工程专用章”。此后，原告多次催收无果。 审理中，被告提供了其公司制定的“项目商务经理岗位职责”、“印章保管与使用责任书”用于证明被告项目商务经理无权签订协议，“中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目工程专用章”不能对外签订协议使用，其签订的协议对公司无效。原告认为，系被告公司内部管理问题，与原告无关。 上述事实，有原、被告的陈述，有原告提供的《撤销中标通知协议》、承诺书、安装清单，被告提供的项目商务经理岗位职责、印章保管与使用责任书及庭审记录在卷佐证，本案事实清楚、证据充分、足以认定。 本院认为，经庭审查明，李大伟系被告中建安装公司巴中市大众创业园项目部的商务经理。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定的“执行法人或非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或非法人组织发生效力”，由此，李大伟在该项目的行为系职务代理行为，其行为后果应当由中建安装公司承担。本院对被告辩称的李大伟的行为系个人行为，对中建安装公司不产生法律效力，不予支持。 被告中建安装公司承包巴中市大众创业园建设项目工程后，设立了中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目项目部，并制作有“中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目工程专用章”，该项目部不具有主体资格，因项目部对外产生的行为，其设立单位被告中建安装公司应当承担责任。本院对被告辩称的“中建安装工程有限公司巴中市大众创业园建设项目工程专用章”不能对外使用，使用后对公司无效，无法律根据，不予支持。 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案原告与被告虽未签订书面的建设工程承包合同，但根据原告提供的《撤销中标通知协议》、承诺书、安装清单及被告陈述已支付原告工程款18万元，能够证明原、被告形成了事实上的建设工程承包关系。在原告进场施工后，2017年4月26日，双方签订了《撤销中标通知协议》，终止了合同的履行，并就原告已完工程款、补偿、保证金返还等达成一致意见。此后，被告支付了原告工程款18万元，又于2017年10月31日，向原告书立承诺书，载明对下欠原告工程款229373.6及至2018年2月16日之前资金占用利息30000元约定了支付时间。该承诺书是其真实意思的表示，被告理应按照承诺书内容履行。被告未按承诺书履行，违反了诚实信用原则，应当承担相应的民事责任。现原告主张被告支付下欠工程款及资金利息符合法律规定，本院予以支持。原告主张资金利息按月息2%计算，无事实根据，本院不予支持，其资金利息应当根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 由被告中建安装工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告四川欧铂威建设集团有限公司工程款229373.6元及资金利息（2018年2月16日之前的利息为30000元；之后的利息，以229373.6元为基数，从2018年2月17日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至本判决确定的给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5190元，由被告中建安装工程有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  刘梅林 二〇一八年十一月九日 书记员  陆 艳