杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0109民初20881号 原告浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行，统一社会信用代码91330109328121148Y，住所地杭州市萧山区临浦镇峙山北路251、253、255号。 诉讼代表人沈炬伟，行长。 委托代理人王凯，男，1988年11月14日出生，汉族，住杭州市萧山区，系浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行员工。 委托代理人董彬，男，1990年11月26日出生，汉族，住杭州市萧山区，系浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行员工。 被告姚纪能，男，1963年7月27日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告张陆燕，女，1965年12月16日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告姚华杰，男，1994年10月10日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告姚纪康，男，1966年6月7日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告俞雪英，女，1965年3月23日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告杭州弘杰鞋业有限公司，统一社会信用代码91330109745846801H，住所地杭州市萧山区浦阳镇安山村。 法定代表人张林森，经理。 被告杭州康英辉鞋业有限公司，统一社会信用代码91330109053688697G，住所地杭州市萧山区浦阳镇十三房村。 法定代表人罗正祥，经理。 被告杭州萧山康富工艺鞋厂，统一社会信用代码91330109X09264678Y，住所地杭州市萧山区浦阳镇曹坞村。 诉讼代表人姚纪康，经理。 原告浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行诉被告姚纪能、张陆燕、姚华杰、姚纪康、俞雪英、杭州弘杰鞋业有限公司、杭州康英辉鞋业有限公司、杭州萧山康富工艺鞋厂金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月27日立案受理后，依法由审判员邱利明适用简易程序于同年11月20日公开开庭进行了审理。原告浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行委托代理人王凯和被告姚纪康(又系杭州萧山康富工艺鞋厂诉讼代表人)到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行诉称：2015年10月22日，原告作为贷款人，姚纪能作为借款人，姚纪能、张陆燕作为抵押人订立《个人最高额抵押借款合同》1份，约定姚纪能将其名下坐落于杭州市萧山区浦阳镇浦江苑16幢3单元202室、浦江苑16-9房屋作为抵押物向原告借款800000元，借款期限自2015年10月22日起至2018年10月21日止。月利率按借款发生时中国人民银行利率政策商定，以借款借据为准，按月付息，每月20日为结算日，次日为付息日。未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款，按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期支付利息的，按罚息利率计收复息等内容。同日，办妥了抵押登记。2017年9月23日，原告出借给姚纪能借款800000元，借款期限至2018年9月18日，月利率6.5‰。2017年9月22日，原告作为贷款人，姚纪能作为借款人，杭州康英辉鞋业有限公司、张陆燕作为担保人订立《个人保证借款合同》1份，约定姚纪能向原告借款1500000元，借款期限自2017年9月23日起至2018年9月18日止。月利率8‰，按月付息，每月20日为结算日，次日为付息日。未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款，按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期支付利息的，按罚息利率计收复息。杭州康英辉鞋业有限公司、张陆燕提供连带责任保证等内容。之后，姚华杰、张陆燕、杭州弘杰鞋业有限公司分别向原告出具《保证函》各1份，均约定对姚纪能在原告处于2017年9月23日至2018年9月18日期间内最高融资限额2300000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权费用，保证期间为二年。同年9月23日，姚纪康、俞雪英、杭州萧山康富工艺鞋厂分别向原告出具《保证函》各1份，均约定对姚纪能在原告处于2017年9月23日至2018年9月18日期间内最高融资限额1500000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权费用，保证期间为二年。合同订立后，原告依约履行了出借义务。借款后，姚纪能未按约还本付息，其余保证人也未履行保证义务。现起诉要求：1、姚纪能返还原告借款2299967.45元，并支付相应利息、复利、罚息（计算方式：截止2018年9月25日利息、罚息、复利22681.2元；以借款799967.45元为基数自2018年9月26日起至还清之日止按月利率9.75‰计算罚息；以1500000元为基数自2018年9月26日起至还清之日止按月利率12‰计算罚息。各项相加所得数额为姚纪能应支付原告利息、复利、罚息数额）；2、张陆燕、姚华杰、杭州弘杰鞋业有限公司对姚纪能所涉上述还款义务负连带责任；3、姚纪康、俞雪英、杭州康英辉鞋业有限公司、杭州萧山康富工艺鞋厂对姚纪能所涉上述1500000元借款本金及其利息、复利、罚息负连带责任；4、原告对坐落于杭州市萧山区浦阳镇浦江苑16幢3单元202室、浦江苑16-9房屋享有抵押权，抵押物依法处置后所得款项，原告在上述第1条债权范围内享有优先受偿权。 被告姚纪能未作答辩。 被告张陆燕未作答辩。 被告姚华杰未作答辩。 被告姚纪康辩称：对原告起诉所依据的事实以及诉讼请求均无异议，要求法院依法处理。 被告俞雪英未作答辩。 被告杭州弘杰鞋业有限公司未作答辩。 被告杭州康英辉鞋业有限公司未作答辩。 被告杭州萧山康富工艺鞋厂辩称：对原告起诉所依据的事实以及诉讼请求均无异议，要求法院依法处理。 经审理，本院查明事实如下：2015年10月22日，原告作为贷款人，姚纪能作为借款人，姚纪能、张陆燕作为抵押人订立《个人最高额抵押借款合同》1份，约定姚纪能将其名下坐落于杭州市萧山区浦阳镇浦江苑16幢3单元202室、浦江苑16-9房屋作为抵押物向原告借款800000元，借款期限自2015年10月22日起至2018年10月21日止。月利率按借款发生时中国人民银行利率政策商定，以借款借据为准，按月付息，每月20日为结算日，次日为付息日。未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款，按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期支付利息的，按罚息利率计收复息等内容。同日，办妥了抵押登记。2017年9月23日，原告出借给姚纪能借款800000元，借款期限至2018年9月18日，月利率6.5‰。2017年9月22日，原告作为贷款人，姚纪能作为借款人，杭州康英辉鞋业有限公司、张陆燕作为担保人订立《个人保证借款合同》1份，约定姚纪能向原告借款1500000元，借款期限自2017年9月23日起至2018年9月18日止。月利率8‰，按月付息，每月20日为结算日，次日为付息日。未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款，按合同约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期支付利息的，按罚息利率计收复息。杭州康英辉鞋业有限公司、张陆燕提供连带责任保证等内容。之后，姚华杰、张陆燕、杭州弘杰鞋业有限公司分别向原告出具《保证函》各1份，均约定对姚纪能在原告处于2017年9月23日至2018年9月18日期间内最高融资限额2300000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权费用，保证期间为二年。同年9月23日，姚纪康、俞雪英、杭州萧山康富工艺鞋厂分别向原告出具《保证函》各1份，均约定对姚纪能在原告处于2017年9月23日至2018年9月18日期间内最高融资限额1500000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证范围包括但不限于融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权费用，保证期间为二年。合同订立后，原告依约履行了出借义务。借款后，姚纪能未按约还本付息，其余保证人也未履行保证义务。 上述事实，有原告提供的《个人最高额抵押保证合同》、《个人保证借款合同》各1份、借款借据2份、他项权证2本、《保证函》5份以及到庭当事人在庭审中的陈述予以证实。 本院认为，上述合同均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，均应认定有效，各方权利义务依从约定。姚纪能未按约返还所欠借款，应承担返还所欠借款，并支付约定利息、复利及罚息的民事责任。其余被告自愿对案涉借款提供连带责任保证，均应在各自约定保证范围内依约承担保证责任。原告依法对上述房屋享有抵押权，抵押物依法折价或拍卖、变卖所得之款项，原告依法享有优先受偿权。鉴于各方对原告在实现债权时优先行使抵押权，还是行使保证权利未作出约定，鉴于案涉抵押物是主债务人姚纪能提供的，原告依法应优先行使抵押权。原告优先行使抵押权后尚未实现部分债权，其余被告对姚纪能的该债务在各自约定担保范围内负连带责任。综上，原告的合理部分诉讼请求，本院予以支持。被告姚纪能、张陆燕、姚华杰、俞雪英、杭州弘杰鞋业有限公司、杭州康英辉鞋业有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、姚纪能于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行借款2299967.45元，并支付相应利息、复利、罚息（计算方式：截止2018年9月25日利息、罚息、复利22681.2元；以借款799967.45元为基数自2018年9月26日起至还清之日止按月利率9.75‰计算罚息；以1500000元为基数自2018年9月26日起至还清之日止按月利率12‰计算罚息。各项相加后所得数额为姚纪能应支付浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行利息、复利、罚息数额）； 二、浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行对坐落于杭州市萧山区房屋（杭房他证萧字第××号）享有抵押权。抵押物依法处置后所得款项，浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行在本判决第一项所涉借款800000元及其产生利息、复利及罚息范围的范围内享有优先受偿权； 三、浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行优先行使本判决第二项所涉权利后尚未实现本判决第一项所涉部分债权，张陆燕、姚华杰、杭州弘杰鞋业有限公司对该部分债务负连带责任； 四、姚纪康、俞雪英、杭州康英辉鞋业有限公司、杭州萧山康富工艺鞋厂对本判决第一项所涉姚纪能1500000元借款本金及其利息、复利、罚息负连带责任； 五、驳回浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25382元，减半收取12691元，由姚纪能、张陆燕、姚华杰、杭州弘杰鞋业有限公司12691负担，其中8283元由姚纪康、俞雪英、杭州康英辉鞋业有限公司、杭州萧山康富工艺鞋厂与姚纪能、张陆燕、姚华杰、杭州弘杰鞋业有限公司共同负担。 原告浙江萧山湖商村镇银行股份有限公司临浦支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告姚纪能、张陆燕、姚华杰、杭州弘杰鞋业有限公司、姚纪康、俞雪英、杭州康英辉鞋业有限公司、杭州萧山康富工艺鞋厂于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  邱利明 二〇一八年十一月二十六日 书记员  杨 明