辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第01833号上诉人（原审原告）：陈某某，女，1967年3月17日出生，汉族。委托代理人：马强，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳沿海荣天置业有限公司。法定代表人：徐文亮，该公司总经理。委托代理人：全婵迪，辽宁恒敬律师事务所律师。上诉人陈某某与被上诉人沈阳沿海荣天置业有限公司（以下简称“沿海荣天公司”）相邻采光日照纠纷一案，沈阳市浑南区人民法院于2015年6月29日作出（2015）浑南民一初字第341号民事判决，宣判后，陈某某不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员高悦担任审判长，代理审判员刘小丹主审、审判员刘春杰参加评议的合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。陈某某原审诉称，沿海荣天公司正在新建的楼房沿海国际中心，对陈某某的住所沿海赛洛城xx楼造成严重挡光。据初步测算，目前该房屋日照时间大寒日不足2小时，已经影响到在陈某某及家人的身心健康，并造成房屋价值降低。根据《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府64号令）第二十四条和二十九条规定，要求依法判决沿海荣天公司赔偿陈某某挡光补偿金55300元。沿海荣天公司原审辩称：一、根据沈阳市人民政府第18次常务会议于2006年10月28日通过，并于2007年1月1日起施行的《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府第64号令）第二十五条规定，沈阳市新建住宅日照不低于大寒日1小时。二、从沈阳市规划和国土资源局浑南分局档案馆获悉，《沈阳·沿海国际中心》符合规划审批，并经中国建筑东北设计研究院有限公司出具的《日照分析报告书》得出的分析结论即对沿海赛洛城项目满足大寒日1小时日照标准。三、综上所述，沿海荣天置业建设的“沈阳·沿海国际中心”符合城市规划审批要求系合法建筑，并且符合沈阳市人民政府第64号令规定的标准即沈阳市新建住宅日照不低于大寒日1小时。故沿海荣天置业不存在任何侵权行为，请求法院驳回陈某某全部诉讼请求。原审法院经审理查明，沿海荣天公司开发建设“沿海赛洛城”及“沿海国际中心”楼盘。2010年12月陈某某购买了一处“沿海赛洛城”的住宅，该房屋位于沈阳市浑南新区天坛南街，面积为138.25平方米。现陈某某因“沿海国际中心”建筑挡光起诉来院。另查明，中国建筑东北设计研究院有限公司于2012年10月22日作出的沈阳·沿海国际中心（二期）日照分析报告书对包括陈某某所购住宅在内建筑进行了建筑窗户比较分析（太阳时，左右端，累计），分析日为1月21日，节气为大寒，分析结论为满足。再查明，陈某某所购住宅位于“沿海赛洛城”，该工程项目于2008年7月22日取得了《建设工程规划许可证》、2009年9月11日取得了《建筑工程施工许可证》，陈某某诉称挡光的“沿海国际中心”（一期）建设项目于2013年1月31日取得《建设工程规划许可证》、2013年5月17日取得了《建筑工程施工许可证》，“沿海国际中心”（二期）建设项目于2013年6月25日取得《建设工程规划许可证》。原审法院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。陈某某所诉建筑项目均依法取得了相应的许可证书，沿海荣天公司建设开发符合法律规定；关于新建住宅的理解问题，陈某某索赔依据的是《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府第64号令），该规定2006年颁布、2007年1月1日起实施，陈某某所购住宅建设项目的《建设工程规划许可证》取得于2008年，可见陈某某所购住宅是在64号令颁布实施后开建，应适用新建住宅的相关规定，即新建住宅日照不低于大寒日1小时，且陈某某提交的关于陈某某所处楼宇在大寒日的《日照分析报告书》得出的结论亦为满足，故陈某某的诉讼请求没有事实和法律依据。原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第八十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：驳回陈某某诉讼请求。案件受理费1182元，由陈某某承担。宣判后，陈某某不服该判决，向本院提起上诉称，新建住宅不能以《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》的实施日期2007年1月1日来界定。新建住宅与原有住宅的理解应依据住宅的《规划许可证》和《施工许可证》取得的先后时间进行界定，后取得的相对先取得即为新建住宅。我的住宅与沿海荣天的新建住宅的《规划许可证》和《施工许可证》不是同一时间取得，故不符合《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》第二十五条规定的“成组布置时”新建住宅日照应不低于大寒日1小时的规定。依据该规定第二十四条、第二十九条及《日照分析报告书》，只要新建住宅遮挡原有住宅达不到大寒日2小时，就应当给付补偿。日照分析报告书不是鉴定结论，不具有法律依据，是否遮挡阳光，侵犯采光权，应该实地测量。原审时陈某某丈夫刘某某没有作为共同原告起诉的原因是二人于2015年2月25日进行了离婚登记，被挡光的房屋在2015年6月过户给刘某某。刘某某系被遮挡房屋的所有权人，原审判决遗漏了共同原告，请二审法院追加共同原告，发回重审。综上，请求撤销原判，改判沿海荣天公司赔偿陈某某挡光补偿款55300元或发回重审，一、二审诉讼费及鉴定费由沿海荣天公司承担。沿海荣天公司辩称，1、陈某某提到的日照分析报告书系其在原审中作为其自己提供的证据，即陈某某已经认可该报告书的结论，现二审时又提出该报告书不具有法律效力，申请实地测量无事实和法律依据。2、本案立案及开庭审理时，陈某某提供记载其名下的产权证、契证等可以证明其是适格原告，陈某某二审时才陈述在2015年6月办理产权变更登记，原审法院是无法查明的，故原审法院不存在程序错误。现陈某某提供新的产权登记书，二审法院可就该事实进行查明，无需发回重审。3、本案涉及的是沿海国际中心对陈某某的房屋沿海赛洛城相邻采光日照纠纷，根据《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》已由具备资质的中国建筑东北设计研究院出具了日照影响分析报告，该报告从专业的角度采纳了该规定的第二十五条，并且结论为满足，同时相关部门为沿海国际中心出具了建筑规划许可证和建筑施工许可证，证明了本案的沿海国际中心是合法建筑，沿海荣天公司不存在任何过错，不应承担侵权责任。4、陈某某在本案二审阶段提供2015年2月25日的离婚登记书及2015年6月1日房屋产权变更为其前夫刘某某的产权登记证书，可以认定本案房屋所有权人属于案外人刘某某，故陈某某作为案件原告主体不适格，请求法院驳回其全部诉讼请求。本院查明案件事实与原审法院认定案件事实一致。本院认为，《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》于2006年颁布、2007年1月1日起实施，陈某某所购住宅建设项目的《建设工程规划许可证》取得于2008年，故原审法院认定陈某某所购住宅应适用新建住宅的相关规定并无不当。《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》第二十五条规定：新建高层住宅或高层和多层混合的住宅成组布置时，新建住宅日照应不低于大寒日1小时。陈某某原审中为证明其居住的房屋日照情况提交中国建筑东北设计研究院有限公司作出的沈阳·沿海国际中心（二期）日照分析报告书，包括陈某某所购住宅在内的建筑进行了建筑窗户比较分析（太阳时，左右端，累计），分析日为1月21日，节气为大寒，分析结论为满足1小时标准，故原审法院认定陈某某的诉讼请求无事实和法律依据，并无不妥。现陈某某二审又要求对房屋日照情况进行鉴定和实地测量，以推翻其自己提交的证据，违背民事诉讼诚实信用原则，故本院不予支持。关于陈某某提出的刘某某应作为共同原告参与诉讼，本案应发回重审的主张，陈某某提起诉讼时二人处于婚姻关系存续期间，二人在诉讼中离婚，且至今一直共同居住于本案案涉房屋内，但陈某某与刘某某在明知有该诉讼案件的情况下仍未向原审法院如实陈述离婚事实，系其双方对自身权利的处分与行使。刘某某不是本案的必要共同原告，作为房屋的现所有权人刘某某可持有效证据另行主张权利。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1182元，由陈某某负担。本判决为终审判决。审 判 长  高 悦审 判 员  刘春杰代理审判员  刘小丹二〇一五年十一月九日书 记 员  王星丹本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。