河北省张家口市宣化区人民法院民 事 判 决 书（2015）宣区民初字第838号原告张某甲，宣化化工厂职工。原告闫某甲，无业。原告闫某乙，无业。原告龚某，无业。原告叶某甲，无业。原告叶某乙，无业。原告闫某丙，无业。原告许某，无业。上列八原告委托代理人张玲凤，河北耀鼎律师事务所律师。被告张某乙，宣化化工厂职工。委托代理人高飞荣。委托代理人冯正禄，河北环舟律师事务所律师。被告张某丙，宣化四方台铁合金厂工人。原告张某甲、闫某甲、闫某乙、龚某、叶某甲、叶某乙、闫某丙、许某诉被告张某乙、张某丙法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭���公开开庭进行了审理。原告张某甲及八原告委托代理人张玲凤，被告张某乙及其委托代理人高飞荣、冯正禄，被告张某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某甲等八原告诉称，原告方与被告张某乙、张某丙系同母异父兄弟姊妹。其中原告龚某、叶某甲、叶某乙系闫桂娥之子，徐素梅系闫桂叶之女，闫桂娥、闫桂叶系母亲李凤英与前夫闫安的婚生女，此二人已去世。由于前夫早亡，××××年母亲李凤英与继父张万忠登记结婚，当时原告闫某甲8岁，原告张某甲3岁跟着母亲与继父共同生活。原告张某甲、闫某甲与继父张万忠之间形成了抚养被抚养关系。此后母亲与继父又生三子张某丙、四子张某乙。母亲李凤英于2002年逝世，继父张万忠于2006年逝世。二老逝世后遗留下位于宣化区宣赤北路原砖厂家属院平房三间，及院内自建平房三间，生前没有留下任何形式���遗嘱。2009年被告张某乙作为经办人与张家口市宣化大东城市房屋拆迁有限公司以经办人的身份签订拆迁（胜利北路）第111号与拆迁（胜利北路）第自建号两份拆迁安置补偿协议。根据协议约定安置被继承人位于胜利北路西侧70平米房屋两套。时至今日该遗产一直没有分割，仍处于各继承人共有状态。依照继承法规定，上述各原告对该房产均享有继承权。为此众原告提起诉讼，请求依法继承被继承人张万忠、李凤英所有的位于胜利北路西侧两套拆迁安置房。被告张某乙辩称，第一，被继承人留下的只是三间平房，院内自建房是个人自建、居住与遗产无关；第二，被继承人张万忠生前留有遗嘱，应当按遗嘱执行；第三，2009年我与拆迁部门签订拆迁协议，三间平房是代张万忠签订的协议，自建房是以居住使用人身份签订，原告要求继承两套房屋的请求，没有事实及法律根据。我母亲2002年去世，父亲2006年去世，2002年发生一次继承，2006年发生一次继承，应当按照2次继承进行，所诉争的一套房屋，当第一次继承发生后，50%在张万忠名下，另外，当事人继承遗产，应当减去我购买房屋的投入。我尽了较多的赡养义务，应当多分遗产。被告张某丙辩称，这个房子，我父母在世时由我弟弟买了，别人都成家了，房产由我弟弟张某乙购买开过家庭协商会，我弟弟陪父母居住，并购买这三间平房，小房是我兄弟居住后自行盖的房子。从2002年我母亲去世后，我上面的哥哥姐姐都出去了，父亲的赡养就是我们哥俩进行，这四年的赡养，医药费、丧葬费都由我负责。我的父母也是大家的父母，不能只有我一个人承担费用，其他人也应当承担。经审理查明，张某甲、闫某甲、闫某乙、闫桂娥（1996年10月25日死亡）、闫某丙、���桂叶（1997年7月5日死亡）、闫桂莲、张桂香、张某丙、张某乙系同母异父关系。其中张某甲、闫某甲、闫某乙、闫桂娥、闫某丙、闫桂叶、闫桂莲、张桂香系李凤英与前夫闫安所生。闫安去世后，李凤英与张万忠于××××年登记结婚，当时闫某甲8岁，张某甲3岁，随母亲李凤英与继父张万忠共同生活，与继父张万忠形成了抚养与被抚养关系。李凤英与张万忠婚后又生育张某丙、张某乙。龚某、叶某甲、叶某乙系闫桂娥之子，徐素梅系闫桂叶之女。李凤英与张万忠分别于2002年2月和2006年6月相继去世。他们生前租住宣化建材总厂位于张家口市宣化区宣赤北路三道巷3-3号平房3间，面积57.79平米，1999年以成本价将该房屋购买，成为私房。在该房院内另有自建房南房三间及西房一间，面积38.59平米，最初由张某甲于1983年所建，张某甲搬走后，1997年由张某乙修建并增建西房。2009年8月26日张某乙以经办人的身份与张家口市宣化大东城市房屋拆迁有限公司签订了被拆迁人为张万忠的第111号房屋拆迁补偿安置协议书，另又以被拆迁人及经办人的身份与拆迁公司签订了第自建号房屋拆迁补偿安置协议书。现上述房屋均已拆除，两套拆迁安置房已盖好，位置面积均已确定。自建小房回迁房屋位于宣化区胜利路63号院4号楼5-601室，建筑面积81.8平米，地下室17.51平米，各种费用结算冲减后，正式结算时还需要交纳124341元。第111号回迁安置房屋位于宣化区胜利路63号院4号楼5-602室，建筑面积82.83平米，地下室17.51平米。各种费用结算冲减后，应支付张万忠50040元，张某乙已领取20528元，剩余29512元正式结算时支付。庭审中，经双方当事人议价，认可每套房屋价值210000元。另查，张万忠于2004年4月8日立自书遗嘱一份，将三间平房留给儿子张某乙继承。闫桂莲��张桂香均声明放弃对母亲李凤英与张万忠遗产的继承权。上述事实，有原告陈述、被告答辩，并有经举证、质证，本院依法认定的下列证据予以证实：派出所证明、火化证明、亲属关系证明，放弃继承权声明，张万忠房产证复印件，张家口市宣化区房屋拆迁补偿安置协议书二份，对夏昌升、于金花、ＸＸ进、南仲成、付文元的调查笔录各一份，房管二所证明四份，盖房人员李乃军、刘富、张继红、谷凤武书面证言，王双全书面及当庭证言。张万忠自书遗嘱一份，比对材料二份，南仲成书面证明一份，傅文元调查笔录一份，宣化区建材总厂与张万忠于1999年11月30日签订的标准价售房向成本价过渡协议书及收据复印件，证人郝某证明及身份证复印件，施有胜证明及身份证复印件。本院对施有胜谈话笔录。本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承开始��，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人李凤英去世后，李凤英生前与丈夫张万忠共有的坐落于张家口市宣化区宣赤北路三道巷3-3号平房3间，面积57.79平米，一半转化为李凤英的遗产，另一半为张万忠的个人财产。因李凤英生前无遗嘱，其遗产由其合法继承人继承。李凤英共有子女10人，分别为张某甲、闫某甲、闫某乙、闫桂娥（1996年10月25日死亡）、闫某丙、闫桂叶（1997年7月5日死亡）、闫桂莲、张桂香、张某丙、张某乙。故其所留遗产应当由其10子女和丈夫张万忠共同继承，因闫桂连与张桂香已声明放弃继承权，闫桂娥已于1996年10月25日死亡，龚某、叶某甲、叶某乙系闫桂娥之子，故闫桂娥应当继承李凤英遗产的份额由龚某、叶某甲、叶某乙代位继承，闫桂叶已于1997年7月5日死亡，徐素梅系闫桂叶之女。闫桂叶应当继承李凤英遗产的份额由徐素梅代位继承。至此，各继承人应得的份额为，张万忠、张某甲、闫某甲、闫某乙、闫某丙、张某丙、张某乙、徐素梅8人每人1／18（1／2＊1／9）。龚某、叶某甲、叶某乙3人份额共计1／18。此时张万忠名下的房产份额应当为5／9（1／2＋1／18）。故2004年4月8日张万忠立自书遗嘱，将三间平房留给张某乙继承，只有5／9部分有效，其余部分因无权处分而无效。2006年6月张万忠去世后，张某乙根据该遗嘱继承父亲的遗产和已经继承母亲的遗产，张某乙名下的房产份额为11／18（1／18＋5／9）。因双方当事人对该拆迁安置房议价210000元，张某乙已领取该拆迁房屋过渡费20528元，安置新房后还剩余29512元正式结算支付。三项合计260040元即为三间平房拆迁置换后的遗产价值。故张某乙名下的房产份额折价158913.33元=（260040元＊11／18）。��某甲、闫某甲、闫某乙、闫某丙、张某丙、徐素梅（代位继承）各得14446.67元（260040元＊1／18），龚某、叶某甲、叶某乙三人（代位继承人）共得14446.67元。对于院内的自建房，虽然是违法建筑，不受法律保护，不能独立存在，其法律地位只能依附于院内三间大房，但其拆迁后置换的利益价值可参照遗产予以分割。该自建房拆迁补偿费23154元，无过渡补偿费和租赁补偿费，取得安置房产还需要支付124341元。双方对安置房议价210000元。故参照遗产可分割的价值金额为85659元（210000元-124341元）。因闫某乙、闫某丙、闫桂娥、闫桂叶未与张万忠形成抚养关系，只能继承其母亲李凤英的部分遗产，而张某甲、闫某甲与张万忠形成了抚养关系，与张某丙、张某乙具有同等法律地位，对父母的遗产均能继承。李凤英2002年去世后其遗产为42829.5元（85659元＊1／2），张万忠、张某甲、闫某甲、闫某乙、闫某丙、张某丙、张某乙、徐素梅（代位继承人）每人应当继承的份额为4758.83元（85659＊1／2＊1／9），龚某、叶某甲、叶某乙三人代位继承的份额为4758.83元。2006年张万忠去世后，张万忠的遗产为47588.33元（42829.5元＋4758.83元）。张万忠的第一顺序继承人只有张某乙、张某丙、张某甲、闫某甲，每人继承其父亲张万忠的遗产数额为11897.08元（47588.33元＊1／4）。至此，各当事人应得款项为：张某乙175569.24元（158913.33元＋11897.08元＋4758.83元），扣除其先行领取的20528元过渡费后，张某乙得155041.24元（175569.24元-20528元），张某甲、闫某甲、张某丙各得31102.58元（14446.67元＋11897.08元＋4758.83元），闫某乙、闫某丙、徐素梅各得19205.5元（14446.67元＋4758.83元），龚某、叶某甲、叶某乙三人共得19205.5元。综合对比张万忠所留自书遗嘱、对比材料及原、被告对相关人���的调查笔录可以认定，遗嘱人具有完全民事行为能力，意思表示真实，该自书遗嘱基本符合自书遗嘱的形式要件，遗嘱内容与相关证人证言能够相互印证，除遗嘱处分妻子李凤英的部分遗产无效外，其余均有效，且原告方无相反证据推翻该遗嘱。继承法明确规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；故原告方请求全部按法定继承办理的意见，本院不予支持。对于被告张某乙提出院内自建房是个人自建、居住，与遗产无关的辩解意见。虽然自建房确实存在，先后由张某甲和张某乙所建，但自建房本身无产权登记，是违法建筑，不受法律保护，没有独立的法律地位，其法律地位只能依附于院内三间大房及其院落，故拆迁后置换的利益价值应当参照遗产予以分割。尽管张某乙与拆迁部门所签订的房屋拆迁补偿安置协议没有错，但抛��院内张万忠名下原有的三间大房及其院落，所谓的自建房便分文不值。对于张某乙提出的继承遗产应当减去自己购买房屋出资的辩解意见，经对比张万忠遗嘱、标准价售房向成本价过渡协议书及其收款收据复印件，遗嘱中记载的金额与收据金额不一致，不能排除相互矛盾，不予认定。即使其中有张某乙部分出资，也不能作为是被继承人的债务从遗产中予以扣除，况且，大部分遗产已由张某乙继承。故对张某乙上述辩解意见不予采纳。对于张某丙提出的，母亲去世后，父亲的赡养、医疗、丧葬等费用全部由自己和张某乙负担，其他人也应当承担的辩解意见，证据不足，不予支持。综上，本着有利于生产和生活需要，不损害遗产效用的遗产分割规则和方法，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。根据遗产现状及各继承人可得遗产金额，回迁张家口市宣化区胜利路63号院4号楼5-601，602作如下分割，该两套楼房张某乙和张某甲每人分得一套，张某乙取得房屋时需要支付54958.76元，其中支付张某丙31102.58元，给付拆迁单位宣化区住房保障和房产管理局第二房管所23856.18元；张某甲取得房子时需要支付178897.42元。其中给付闫某甲31102.58元，给付闫某乙、闫某丙、徐素梅各19205.5元；给付龚某、叶某甲、叶某乙三人各6401.83元，给付房管二所70972.82元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十九条之规定，判决如下：一、被继承人李凤英和张万忠的遗产价值总计345699元，各继承人继承的金额为：张某乙175569.24元，扣除其先行领取的20528元过渡费后，张某乙还可得155041.24元；闫某甲、张某甲、张某丙各得31102.58元；闫某乙、闫某丙、徐素梅各得19205.5元；龚某、叶某甲、叶某乙三人共得19205.5元。根据遗产现状及各继承人可得遗产金额，回迁张家口市宣化区胜利路63号院4号楼5-601，602作如下分割，该两套楼房张某乙和张某甲每人分得一套，张某乙取得房屋时需要支付54958.76元，其中支付张某丙31102.58元，给付拆迁单位宣化区住房保障和房产管理局第二房管所23856.18元；张某甲取得房屋时需要支付178897.42元。其中给付闫某甲31102.58元，给付闫某乙、闫某丙、徐素梅各19205.5元；给付龚某、叶某甲、叶某乙三人各6401.83元，给付房管二所70972.82元。二、驳回原告方的其他诉讼请求。案件受理费6485元，张某乙负担3296元，张某甲、张某丙、闫某甲各负担583元，闫某乙、闫某丙、徐素梅各负担360元，龚某、叶某甲、叶某乙各负担120元。保全费2020元，由张某乙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长  ＸＸＸ审 判 员  范瑞锋人民陪审员  段晓鸿二〇一五年十一月六日书 记 员  许永英相关法律规定：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继���他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。