贵州省织金县人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0524民初2283号原告：刘某1，男，1957年9月14日生，汉族，住贵州省织金县。委托诉讼代理人：史光炯，贵州施仁律师事务所律师。原告：张胜芬，女，1964年3月10日生，汉族，住贵州省织金县。原告：张某，男，1972年12月16日生，汉族，住贵州省织金县。委托诉讼代理人：张胜芬（特别授权，系张某之姐），女，1964年3月10日生，汉族，住贵州省织金县。被告：刘某2，男，1952年2月17日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：马奉天（特别授权），贵州贵公律师事务所律师。原告刘某1、张胜芬、张某与被告刘某2法定继承纠纷一案，本院于2017年5月22日立案，同年11月20日作出（2017）黔0524民初1817号民事判决书。判决书送达后，被告刘某2向贵州省毕节市中级人民法院提出上诉，毕节市中级人民法院于2018年4月19日作出（2018）黔05民终599号民事裁定书，撤销本院（2017）黔0524民初1817号民事判决书，指令本院进行审理。本院于2018年5月17日重新立案后，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某1、张胜芬、张某的委托诉讼代理人张胜芬、被告刘某2及其委托诉讼代理人马奉天到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘某1、张胜芬、张某向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判决被告刘某2将私自出卖领走我父亲刘兴让、母亲周步先的遗产坐落在织金县兴华路5号房及附属物土地补偿款99，431.50元的二分之一，即47，765.75元返还给原告刘某1，另一半由刘家云的子女张胜芬、张某代位继承与刘某2各分一半；二、请求判令刘某2冒房屋产权人之名向织金县房屋征收补偿局申请登记的兴华路5号房屋征收补偿款319，035.682元的二分之一归刘某1所有，另一半由刘家云之子女张胜芬、张某与刘某2各分一半。原告刘某1诉称，我父亲刘兴让（1999年1月10日逝世）、母亲周步先（2001年逝世）生前共生育三个子女刘家云（已逝世）、刘某2、刘某1，刘家云生育五个子女张胜芬、张胜芳、张某、张胜菊、张胜祥。我父母先购买得织金县××镇新民路11号（即现在织金县××镇新民路13号房）。1984年，我父亲刘兴让以500元价款向居住在东山猫猫桥附近的何儒明买得坐落于现兴华路的土地一块，随后我父亲就在该土地上修建了房屋，即现兴华路5号房。1997年8月18日下午2时许，刘某2约其朋友王文远、***、刘世忠在场到我居住的法院人人山宿舍与我写了一份协议书，该协议书约定：现坐落于城关镇××（××现在××）房归刘某1所有，父母的生养死葬由刘某1完全负责，由刘某1拿出10,000元给刘某2、5,000元给刘家云，于1998年7月18日前兑付完毕；父母若到刘某2处生活，由刘某1按每月每人生活费100元给付，刘某1必须按协议认真履行，若有忤逆不孝之行为，父母可另外明确房产归属等。1999年1月10日，我父亲刘兴让去世，被告刘某2从贵阳赶回来，在我父母居住的房间箱子里找到父亲刘兴让付钱给卖地人何儒明的土地款收据及父母所有的两张13,500元的存折（一张7,500元、一张6,000元），我当时忙于落实父亲坟地，就没有在意刘某2的做法。1999年下半年后，我母亲多次告诉我：“刘某2要暂时代管你们父亲所买的土地及修建的房子，你忙于上班也用不着争这些来管，影响你们弟兄关系”。我当时也认为土地房子系不动产，谁也拿不走，就没有过问，只知道刘某2当时将土地、房屋临时租佃给当地农户，但因一直未改变土地的权属性质就未计较。2016年10月30日，根据中央办公厅、国务院办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权、经营权分置办法的意见》的通知，我父亲所购买土地修建的房屋取得合法所有权。2001年8月30日，我母亲周步先病逝；2017年3月6日，刘某2以兴华路5号房屋及土地系父母亲赠送给他为借口，分别带领织金县房屋征收补偿局和双堰街道办事处的人员对该房屋及土地进行丈量登记，并于2017年4月25日领走655.21m2的土地补偿款99,431.5元，房屋的征收补偿款因我将有关情况向房屋征收补偿局反映，该款才未被领走。综上，刘某2已经领取的土地征用补偿款和登记在其名下的房屋征收补偿款，系父母生前所留未进行继承的遗产，依法应由我和刘某2、刘家云继承，因我姐刘家云已经过世，其应继承的份额应由其子女代位继承，因被告刘某2未对父母尽赡养义务，对父母的遗产，其应不分或少分，故请求法院依法支持我的诉讼请求。原告张胜芬、张某诉称：我们的母亲已经过世，我们是合法的代位继承人，因我们的其他兄弟姐妹明确表示不参加诉讼，放弃对本案所涉遗产的继承，由参加诉讼的代位继承人平均继承，所以我母亲应得的份额应平均分配给我们二人。被告刘某2辩称，原告刘某1所述均属谎言，缺乏事实依据，原告刘某1未履行继承新民路11号房产协议中规定的主要义务，并将父母虐待致死，为了有利于子孙后代和睦相处，请求法院依法并依据协议约定剥夺刘某1根据该协议获得的新民路11号房产继承权，将我父母的所有遗产合并处理依法重新分割；位于织金县××镇××路××号土地是刘兴让以我的乳名刘缘森的名义向何儒明购买，因该土地而产生的土地补偿款实质上不属于遗产，不存在继承问题，涉案房屋是被告与父亲刘兴让共同出资修建，该房屋于2013年被雨水冲毁，我雇用工人整体翻修，花费工程款47,000元，该房屋实质上是我重新修建，故本案被征收的房屋是我的个人财产，不属于遗产，从我全面接管穿洞土地和房屋到原告起诉历经18年多，管理期间没有任何人向我提出过异议，原告的起诉已经超过诉讼时效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据即身份证，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告刘某1提交1997年8月18日签订《协议书》，用以证明父母的生养死葬都是由原告刘某1负责的事实；经质证，被告刘某2对真实性无异议，对证明目的有异议；认为协议书是五个人签订的，协议书明确位于织金县财神庙××路××号的房屋是由原告刘某1所有，同时履行好协议书的相关义务，原告刘某1是有义务赡养老人的。本院认为，因原、被告均对该证据的真实性无异议，且该证据内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。2、原告刘某1提交收条一份，用以证明1999年3月1日被告刘某2收到原告刘某1的存折两个，金额为10，000元，转交给母亲周步先存折一个，金额为6，000元的事实。经质证，被告刘某2对该收条的真实性无异议，认为该10，000元就是协议中约定由原告刘某1给付我的新民路11号房屋补偿款，至于我母亲的存折当时我母亲在我家生活时已经拿交给我母亲了。本院认为，因原、被告对收条的真实性无异议，该组证据内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。3、原告刘某1提交收条一份，用以证明1997年12月15日刘家云收到刘某1付给刘家云新民路11号房屋补偿款5，000元；经质证，被告无异议。本院认为，因原、被告对该证据均无异议，与本案待证事实有关，依法予以采纳。4、原告刘某1提交何儒明的证明一份及录音录像资料一段，用以证明何儒明把穿洞小桥边土地转让给我父亲刘兴让的事实；经质证，被告认为该土地是何儒明的土地，但该土地是以被告的乳名刘缘森代其受让的。本院认为，该证据内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。5、原告刘某1提交谢黎、段忠军、段家领证言各一份，用以证明刘某1父母并未拿穿洞小桥边房屋及土地送给刘某2，而是母亲同意让其看管的事实；经质证，被告刘某2认为，谢黎、段忠军、段家领的证言均不真实。本院认为，因该组证据被告均不予认可，且谢黎、段忠军、段家领均未出庭接受质询，依法不予采纳。6、原告刘某1提交织金县双堰社区证明一份，用以证明刘某2领走土地补偿款的事实；经质证，被告无异议。本院认为，因原、被告对该证据均无异议，依法予以采纳。7、原告刘某1提交情况反映一份，用以证明原告于2017年3月28日向房屋征收补偿局递交了反映材料的事实；经质证，被告认为与其无关联性。本院认为，该组证据与本案待证事实不具有关联性，依法不予采纳。8、原告刘某1提交人口登记表，用以证明原告父亲刘兴让死亡时间及当时的年龄；经质证，被告无异议。本院认为，该证据与本案存在关联，依法予以采纳。9、原告刘某1提交织金县人民医院病历情况登记本及收据，用以证明母亲周步先入院诊断为脑血栓形成，并非虐待致死，周步先在住院治疗期间缴纳医疗费2，488.15元的事实。经质证，被刘某2仁对该证据的真实性无异议，但认为该份证据只能证明周步先住院的情况，不能证明没有受虐待的事实。本院认为，该组证据内容证明周步先生病住院治疗并花费医疗费情况，与本案待证事实不存在关联，依法不予采纳。10、原刘某1义提交灵牌，用以证明周步先去世时间为2001年8月31日的事实；经质证，被告无异议。本院认为，该证据内容与本案待证事实有关联，依法予以采纳。11、原刘某1义提交视频资料4段，用以证明何儒明土地系父亲刘兴让所买及李龙香、胡家珍、谌贻琪证实刘缘深系刘兴让法名、法号；经质证，被告认为，刘兴让没有皈依佛教，不应该有法名，故达不到原告的证明目的。本院认为，该组证据内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。12、原刘某1义提交奇缘洞牌坊照片3张、养性文碑刻照片、游穿洞流云碑刻照片，用以证明刘兴让在题奇缘洞的洞名时用的名字叫刘缘深，石碑上的养性文系刘兴让用刘缘深的名字所记，于1990年6月12日立，1991年秋贵州福泉扬名赞扬刘兴让修古佛山、穿洞，游客不断的事实；经质证，被告无异议，认为应当是其父亲刘兴让用过的名字。本院认为，该组证据内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。13、原刘某1义提王某高书面证言，用以证明刘家云后来了刘某2仁的所作所为作出证言；经质证，被告认为该证人证言不真实。本院认为，因被告不认可该证言，且证王某高未出庭接受质询，依法不予采纳。14、原刘某1义提交黄永正证言，用以证明原告父母应在小食店领取的卖房款，由原刘某1义领取9，000元、刘家云领取12，000元，而刘某1义一人所领取的事实。经质证，被告认为该事实是存在的刘某1义及刘家云的确领取了补偿款，但是证人陈述听刘家云说母亲被我气死不属实。本院认为，对证言中被告认可刘某1义领取9，000元、刘家云领取12，000元的部分事实，予以采纳作为证据使用。15、原刘某1义提交赵郑证言，用以证明处分小食店是大家推举邓秀英老职工牵头处理，不存在原刘某1义以法院干警的身份影响处理及以权谋私；经质证，被告认为对此情况不清楚。本院认为，该证据内容与本案无关，依法不予采纳。16、原刘某1义提交会议记录，用以证明处分小食店房产余款系推举出的老职工郑秀英负责，原刘某1义施加不了任何影响，也无权谋私可言；经质证，被告认为该证据与本案无关联性。本院认为，该证据内容与本案待证事实无关，依法不予采纳。17、原刘某1义提交2001年2月22日织金县政府办公室政务内参资料一份、织金县人民政府2003年10月28日织府函2003号文件，用以证明县政府于2001年起规定不允许在东山、鱼山、穿洞景区范围内建造房屋，包括改造、修建、加层，只能保持现状，涉案房屋位于县城总规划区域内，该区域内的危房改造及移民安置建房，均由织金县建设局组织人员实地踏勘后报县政府研究审批，规划局监察大队无权审批建设房屋，其出具的证明不具有合法性的事实。经质证，被告认为该份证据与本案不存在关联，达不到原告的证明目的。本院认为，涉案房屋虽系违规修建，但已经政府批准拆迁并获得相应补偿，以此转化为货币财产，故达不到原告的证明目的，依法不予采纳。18、原刘某1义提交织金县人民政府织府[2017]4号文件，用以证明被告与征收补偿局签订的合同不仅无效，还损害了原告的合法权益，因被告与拆迁补偿局签订的协议与该文件规定的补偿标准出入甚大，严重损害了原告方的权益。经质证，被告对该证据的三性均不认可。本院认为，上述证据有无效力以及是否损害了原告的合法权益，与本案不存在关联，达不到原告的证明目的，依法不予采纳。19、原刘某1义提交录音光盘一份，用以证明织金县监察大队为被告出具的证明不具有真实性、合法性。经质证，被告不予认可，称与本案不存在关联。本院认为，该证据与本案不存在关联，依法不予采纳。20、原刘某1义提交2018年9月4日其代理人史光炯向彭元帮调查的笔录，主要内容为：我维修位于穿洞原兴华路5号房屋两格两间，房屋主体墙在后面，中干墙垮塌了部分，后面主体墙垮塌了部分，靠前面公路边的墙体没有垮塌，记不清楚换了多少块石棉瓦，也不清楚换了多少支瓦的棒棒，长短粗细也不清楚。用以证明监察大队提供的所谓维修前后照片不具合法性、真实性、关联性。该照片显示兴华路5号房正面靠公路面曾作大修，而彭元帮证明靠前面公路的墙体没有垮塌，没有必要翻修，被告主张翻修房屋每平方米耗资47，000元无依据证实。经质证，被告称该证据提交时间已过举证期限，不发表质证意见。本院认为，上述证据被告虽不予质证，但能证明该房屋曾经他人维修过的事实，与本案存在关联，依法予以采纳。21、原刘某1义提交城乡规划局出具的情况说明，用以证明被告提交的2018年4月2日织金县城乡规划监察大队出具的《关于穿洞门刘某2仁房屋维修监管的情况说明》的内容虚假，被告提交的涉案房屋翻修前后的对比照片也是虚假的，该照片上反应的房屋状况、周边地理环境与涉案房屋状况均不相符，尤其是与彭元帮在调查笔录中对涉案房屋结构的描述也不相符。经质证，被告称该证据提交时间已过举证期限，不发表质证意见。本院认为，上述证据与本案不存在关联，依法不予采纳。原告张胜芬张某荣在举证期限内未提供证据，对原刘某1义提供的上列证据均无异议，且以上述证据为准。22、被告提交购买穿洞土地字据雷某香情况说明、吴青贵1999年、2004年租用穿洞土地说明，用以证明刘兴让刘某2仁乳名刘缘森的名义代被刘某2仁购买穿洞前小桥边土地，以刘某2仁自1999年7月一直对该片土地实施管理的事实。经质证，原告张胜芬张某荣认为对该组证据均不清楚；原刘某1义对土地字据、租用土地说明的真实性无异议，认为系父亲刘兴让的法名法号刘缘深所买，出租土地不影响和改变土地系刘兴让所有的权属；雷某香情况说明的真实性和合法性不予认可，认为其与被告存在利害关系，不是合法的证人。本院认为，对原刘某1义认可的土地字据、吴青贵的租用土地说明，因该部分证据与本案待证事实有关，依法采纳作为证据使用；雷某香的情况说明，因原告不予认可，且证人未出庭接受质询，故对该情况说明依法不予采纳。23、被告提交姚龙云签订的借房协议、姚龙云之子梅从华开具的收据、照明电表报装收据、动力电表报装收据、2006年1月兴华路5号房屋状况照片、2010年12月兴华路5号房屋状况照片、2015年3月兴华路5号房屋状况照片、2017年5月兴华路5号房屋状况照片，用以证明被刘某2仁与父亲在本案争议土地上修建两间房屋及被告自1999年起经营管理长达十八年之久的事实。经质证，原张某荣、张胜芬称对以上证据不清楚；原刘某1义对照片真实性无异议，对安装电表无异议。但认为借房协议被告无权与姚龙云签订，因房屋所有权不属于被告，借房协议无效。对彭立出具的47，000元的收据没有相应的证据证实，不予认可，对梅从华出具的领条真实性不予认可，认为不符合常理和法律规定。本院认为，姚龙云签订的借房协议、姚龙云之子梅从华开具的收据与本案待证事实不存在关联，依法不予采纳。照明电表包装收据、动力电表报装收据、2010年12月兴华路5号房屋状况照片、2015年3月兴华路5号房屋状况照片、2017年5月兴华路5号房屋状况照片原告予以认可，且能够证明被告对涉案房屋进行维修的事实，与其他证据形成证据锁链，依法予以采纳。24、被刘某2仁提交新民路11号房产协议书、父亲遗留的书籍照片、父亲的含口钱及下葬时的兜土钱照片、1995年夏天母亲与其全家在贵阳的合影、1996年秋天母亲在贵阳拍摄的坐照，用以证明刘兴让夫妇因不愿离开织金居住，经与其子女协商，明织金县城××镇镇新民路11号房产归原刘某1义继承，并约定了原刘某1义应尽的赡养义务，同时证明被告将父母接到贵阳生活及父母按民间习俗将其所有的两处房产分割给两个儿子继承，并对女儿刘家云作了相应的补偿等事实。经质证，原告张胜芬张某荣无异议，原刘某1义对协议书、照片的真实性无异议。本院认为，因原、被告对该组证据真实性无异议，故依法予以采纳。25、被告申请本院对王绍红作的调查笔录，主要内容为刘某2仁的父母和姐都对我讲过，他们向穿洞何儒明家转让的这块地是拿刘某2仁管理使用的，属刘某2仁的地盘，不刘某1义的地盘刘某2仁的父母向何儒明转让土地的过程我并不清楚。经质证，原刘某1义认为证人证言不具有真实性；原张某荣、张胜芬对该调查笔录均不清楚。本院认为，因该笔录系被告单方提供，原告不认可，又不能与其他证据形成证据链，系孤证，依法不予采纳。26、被告申请本院对王天友作的调查笔录，主要内容为：大概是土地承包到户的两年，刘兴让向何儒明转让的这幅土地，当时我在场的，在陈耿方家写的土地转让合同，刘兴让家只有刘兴让一个人在场刘某2仁刘某1义都没有在场，土地转让费是刘兴让付给何儒明的，金额是五百零几块，具体金额记不清楚了，当时刘兴让没讲这幅土地是刘某2仁转让的，也没有讲转让的这幅土地刘某2仁的，没有说刘兴让付给何儒明的土地转让款刘某2仁的钱。经质证，原、被告均无异议。本院认为，因该调查笔录原、被告均无异议，且内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。27、被告提交申请本院雷某香作的调查笔录，主要内容为：当时买这幅地时我不在场，只是过刘某2仁之妻孙忠霞说刘某2仁拿了500元给其父亲参与购买争议房屋所占的土地，买这幅土地是补刘某2仁的，但具刘某2仁之父花多少钱我就不清楚了，因刘某1义已在其父原住处织金县××镇镇财神庙脚得到了刘兴让的老屋基修建刘某1义的住房，因此，我估计其父亲刘兴让才买现双方争议的穿洞房屋所占用的土地来补刘某2仁。经质证，原刘某1义认为证雷某香与被告存在利害关系，其证言不能作为证据使用；原张某荣、张胜芬均无异议。本院认为，因该证据系被告单方面提供，且证人证明内容未明确肯定系其父刘兴让直接赠送刘某2仁，依法不予采纳。28、被刘某2仁提交织金县城乡规划监察大队于2018年4月2日出具的《关于穿洞门刘某2仁房屋维修监管说明》及三张该单位出具的图片，证明原有房屋已然损毁，被刘某2仁翻修该房屋，涉案房屋实质是被告的个人财产而非遗产的事实。经质证，三原告对该证据的三性均不认可。本院认为，上述证据虽与本案存在关联，但仅能证明被告对涉案房屋进行翻修及翻修前后的状况，达不到涉案房屋系被告个人财产的目的。29、被告提交彭立于2017年6月9日出具的证明，用以证实涉案房屋实质上已经灭失，被告雇用彭立进行翻修，工料费共计47,000元，该财产实际为原告个人财产的事实。经质证，三原告对该证据的真实性、合法性不认可。本院认为，该证据虽达不到被告维修花费价款47,000元的目的，但能证实彭立织金县××街道××路××号号房屋进行过翻修的事实，能与其他证据形成证据锁链，本院依法予以采纳。30、被告提交涉案房屋照片6张，用以证明涉案房屋已灭失及对该房屋翻修的情况。经质证，三原告对该证据均不认可。本院认为，上述证据仅能反应涉案房屋翻修前后的状况，能与其他证据形成证据锁链，依法予以采纳。31、被告提交其与织金县房屋征收补偿局签订的《织金县城市棚户区改造房屋征收补偿协议》、与织金县双堰街道办事处签订的《织金古城（东片区）建设征地协议书》、《2017年织金县城市棚户区改造项目房屋征收货币安置补偿资金计算表》，用以证明涉案房屋及土地及房屋的权利人为本案被告，与原告无关。经质证，三原告对证据的合法性不认可，称涉案房屋及土地属于遗产，被告单独与双堰街道办事处、拆迁局签订的协议无效。本院认为，上述证据来源合法，内容真实，能够证实涉案房屋被拆迁与土地被征收后获得的赔偿金额，但不能证明系被告个人财产，依法予以采纳部分事实。32、本院依职权在织金县房屋征收补偿局调取的补偿协议、金额赔偿表，经质证，原刘某1义对房屋征收补偿局核算的金额无异议，但认为被告无权代表原、被告一家签订协议；原告张胜芬张某荣、被刘某2仁对该组证据无异议；本院认为，因原、被告对该组证据材料的真实性均无异议，且该证据材料内容与本案待证事实有关，依法予以采纳。33、本院依职权向李德福调取的笔录，主要内容为：我刘某2仁无任何关系，大约是2013年，彭师刘某2仁承包位织金县××街道××路××号号房屋维修工程后（部分维修），叫我参与施工，该房屋位于东山脚，主体墙没有垮，都长青苔了，我们只补了一些砖，我们施工的内容是补砌楼上的砖，修补房顶上支撑的木料、石棉瓦、安装吊顶，粉刷内外墙面。工程款是多少我不清楚，我总共做工10天左右，按天结算工资，也记不清结算了多少工资。经质证，三原告称李德福的笔录不具有真实性、合法性，上述房屋属于遗产，不是个人财产，被告无异议。本院认为，上述证据来源合法，内容真实，能与其他证据形成证据锁链，依法予以采纳。34、本院依职权向彭元帮调取的笔录，主要内容为：我叫彭元帮，有时候大家也叫我彭立，刘某2仁无利害关系，大约是2013年冬天，通过朋友介绍，我刘某2仁承包位织金县××路××号号房屋维修工程（部分维修），该房屋所在地的小地名为东山脚，就是去川洞的路边，双方未签订书面合同，只对施工项目进行口头约定，我们施工的时候该房屋的主体墙有一面垮塌，垮塌部分为50-60厘米，垮塌范围2米左右，房屋中的隔墙垮了50-60厘米，宽度有3米左右，我施工时用空心砖补砌。除此之外，我们施工内容还有，修补房顶上支撑的木料、石棉瓦，安装吊顶、粉刷内外墙面，室内地面硬化，安装电。工程款是约40,000多元，刘某2仁支付的工程款，当时我喊得六七个工人和我一起施工，这些工人我记不清名字，我是在街上找的临时工人，按天计算工资，其中较熟悉一些的是李师，李师大概做了4-5天的样子，具体结了多少钱给他我也记不清了。经质证，三原告对该证据均不认可，称彭元帮的笔录不具有真实性、合法性，维修上述房屋的费用无依据证实，工程款47,000元明显过高。被告无异议。本院认为，上述证据来源合法，内容真实，能与其他证据形成证据锁链，依法予以采纳。36、本院依职权向王辉应调取的笔录，主要内容为：我是织金县东山寺的门卫，现川洞寺已经没有和尚居住了，川洞寺由我们统一管理，刘兴让原来在川洞寺当居士，他是皈依弟子，我不知道他的法名，刘兴让生前在东山寺后面买了一块地，并修了两间瓦房。经质证，三原告对该证据中刘兴让购买土地修建房屋的部分无异议，对其他内容不认可，称王辉应来管理东山寺的时间较晚，不知道刘兴让的法名，刘兴让法名叫刘缘深，有证人证言在卷作证。被告对该证据中刘兴让购买房屋修建瓦房两间的陈述不认可，该土地刘某2仁出资，由刘兴让出面购买土地并刘某2仁出资修建涉案房屋。该证据恰好证明刘兴让没有法名，进而证明刘缘森刘某2仁乳名。本院认为，该证据部分内容真实，依法予以采纳作为认定本案事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：刘兴让与周步先系夫妻关系，二人共生育子女刘家云刘某2仁刘某1义三人。刘家云结婚后，共生育子女张胜芬、张胜芳张某荣、张胜菊、张胜祥五人。1984年12月20日，刘兴让以刘缘森名义向何儒明、王珍群购买了位织金县城××镇镇穿洞小桥边的土地一块，四至为东抵路为界、南抵罗法江土坎小沟为界、西抵华山幺岩为界、北抵付上队岩旮旯为界，转让价款为505元，后刘兴让在该幅土地上修建一栋石头及砖瓦结构房屋。1997年8月18日，在刘兴让、周步先主持下刘某1义刘某2仁、刘家云及其父母共同签订《协议书》，协议主要内容为：“经刘家云刘某2仁刘某1义姐弟三人与父母共同协商达成协议：一、父母现有坐落城关镇××号房××一一份，归二刘某1义所有，刘某1义拿出人民币壹万元刘某2仁，伍仟元给刘家云，一九九八年七月十八日前兑付完毕。二、今后父母生前赡养、生后安埋刘某1义完全负责……”。1997年12月15日刘某1义支付刘家云5，000元。1999年1月10日，刘兴让死亡。1999年3月1日刘某1义交付两个存折刘某2仁，金额共计10，000元。在刘兴让去世后，该幅土地及地上修建的房屋均刘某2仁管理至今。2001年8月31日，周步先死亡。2010年，刘家云死亡。2013年冬天，被告雇用彭元帮等人将该幅土地上修建的房屋进行维修。2017年3月6日刘某2仁与织金县拆迁补偿局签订编号为（2017）第KW024号织金县改善人居环境、市政公用项目房屋征收调查统计表。2017年4月19日刘某2仁与织金县双堰街道办事处签订《织金古城（东片区）建设征地协议书》，被征收土地655.21m2、粪坑一个，获得补偿金额共计99，431.5元，该笔款项已于当日发放刘某2仁贵阳银行卡上。2017年5月18日刘某2仁与织金县房屋征收补偿局签订《织金县城市棚户区改造房屋征收补偿协议》，获得房屋征收补偿款共计319，035.68元。2017年3月28日，因原刘某1义向织金县房屋征收补偿局提出申请，该款现仍留存织金县房屋征收补偿局。另查明，刘家云的代位继承人张胜芳、张胜菊、张胜祥经本院释明后明确表示不参加本案的诉讼，放弃本案所涉遗产的继承，对其母亲在本案中的继承份额明确由参与诉讼的代位继承人张胜芬张某荣平均继承。综合当事人的诉、辩请求，本案的争议焦点为：1、位织金县××镇镇穿洞小桥边的兴华路5号房屋及周边土地所获得的补偿款是否属原刘某1义、被刘某2仁父母的遗产：2、如属遗产，各自的继承份额应为多少；3、三原告主张权利是否超过诉讼时效。本院认为，关于焦点1，原刘某1义与被刘某2仁系亲兄弟，其父亲刘兴让生前以刘缘森名义购买了位织金县××镇镇穿洞小桥边一幅土地，之后在该幅土地上修建了一栋砖瓦结构房屋，织金县××街道××路××号号房屋，后该幅土地及地上房屋于1999年刘某2仁进行管理至今。2013年刘某2仁对该房屋进行翻修时，房屋主体结构尚在刘某2仁只是对该房屋进行过管理和修葺改善，故该房屋不属刘某2仁的个人财产，因其父母刘兴让、周步先均已去世，且未留遗嘱，故该幅土地及地上房屋被征收获得的补偿款应属刘兴让、周步先的遗产。关于焦点2，对于土地及房屋获得的补偿款，应由其子女刘家云刘某2仁刘某1义继承。因刘家云于2010年去世，其应继承的份额应由其子女张胜菊、张胜祥、张胜芳张某荣、张胜芬代位继承。诉讼中，张胜菊、张胜祥、张胜芳自愿放弃对上述遗产的代位继承权，故由张胜芬张某荣代位继承刘家云应当继承的份额。由刘某2仁多年来对上述土地进行管理，并对房屋进行过修葺完善，从而使土地得以保值，房屋价款有所提升，刘某2仁应多分。结合本案实际，酌情刘某2仁继承218,467.18元刘某1义继承100,000元，张胜芬张某荣应代位继承均为50,000元。关于焦点3，1999年1月10日，刘兴让死亡后，刘兴让的继承人周步先、刘家云刘某2仁刘某1义未对其遗产进行分割，后周步先于2001年8月30日死亡，属于周步先的部分自周步先死亡时开始产生继承，但继承人刘家云刘某2仁刘某1义同样未对刘兴让、周步先的遗产进行分割刘某2仁对刘兴让、周步先遗产进行管理，但并未明确已经分割归其所有，其代为管理的行为并未侵害其他继承人的权利，刘某2仁将该遗产登记在其名下并领取部分补偿款，其他继承人知道继承权被侵害后即向本院主张权利，未超过法律规定的诉讼时效期限，故对被刘某2仁的辩解理由，本院依法不予支持。对被刘某2仁辩刘某1义未履行继承新民路11号房产协议中规定的主要义务，并将父母虐待致死，请求法院剥刘某1义根据该协议获得的新民路11号房产继承权，将父母的所有遗产合并处理依法重新分割的辩解理由，因1997年8月18日，在刘兴让、周步先主持下签订的《协议书》内容未违反法律规定，庭审中被刘某2仁未举证证刘某1义存在不履行《协议书》规定的义务和虐待其父母致死的依据，故对被刘某2仁的该辩解理由，本院依法不予支持；综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国继承法》第二条、第八条、第九条、第十一条、第十三条、第二十七条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第60条之规定，判决如下：一、被继承人刘兴让、周步先位织金县城××洞小桥边××路××房屋及及附属建筑、土地的征收补偿款共计人民币418，467.18元，由原刘某1义继承100,000元，代位继承张某荣继承50,000元，张胜芬继承50,000元，被刘某2仁继承218,467.18元。二、驳回原刘某1义、张胜芬张某荣的其他诉讼请求。案件受理费7，577元，由原刘某1义负担1，639元、原张某荣负担819元、原告张胜芬负担819元，被刘某2仁负担4，300元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审 判 长  徐 胜人民陪审员  张文群人民陪审员  龚贵芬二〇一八年十一月十日书 记 员  何佳星