重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2015)江法民初字第02646号原告重庆市江北区会旺钢模租��站，住所地重庆市江北区寸滩黑石子村叶家沟社，组织机构代码L0133184-0。经营者王安会,女,1952年5月7日出生,汉族,重庆市江北区会旺钢模租赁站业主，住四川省岳池县。委托代理人胡冬梅,重庆诚冠律师事务所律师。被告重庆鸿琦建筑劳务有限公司,住所地重庆市巴南区木洞镇大巷子113号-12号,组织机构代码68623815-1。法定代表人刘小平,经理。原告重庆市江北区会旺钢模租赁站（以下简称会旺租赁站）与被告重庆鸿琦建筑劳务有限公司（以下简称鸿琦劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员鲍伟来适用简易程序，公开开庭进行了审理，其后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告会旺租赁站的委托代理人胡冬梅到庭参加诉讼。被告鸿琦劳务公司经本院公告送达开庭传票，无正当理���拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告会旺租赁站诉称，2011年10月8日，会旺租赁站与鸿琦劳务公司签订《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》一份，约定由会旺租赁站向鸿琦劳务公司出租建材，鸿琦劳务公司按月结清租金，且约定了违约责任。其后，会旺租赁站依约履行合同，鸿琦劳务公司却未按时支付租金。截至2015年1月31日，产生租金39276.58元、违约金33327.10元。以上款项经会旺租赁站多次催收未果。现诉至法院，请求判令解除双方于2011年10月8日签订的《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》；鸿琦劳务公司支付会旺租赁站自2011年10月31日起至2015年1月31日的租赁费用39276.58元（其中，租金35382.58元、维修费3305元、螺帽的赔偿费589元）；返还未归还的钢管91.4米、扣件684套、顶托39个，并支付自2015��2月1日起至实际归还之日止，钢管91.4米、扣件684套、顶托39个的后续租金（钢管0.011元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/个/天的标准计算）；以每次结算的欠付租金为基数，按每天千分之一的标准，支付截至2015年2月10日的违约金33327.10元；本案诉讼费由被告负担。被告鸿琦劳务公司未作答辩。经审理查明，2011年10月8日，鸿琦劳务公司与会旺租赁站签订《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》一份，主要约定：会旺租赁站根据鸿琦劳务公司的需要将钢管、扣件出租给鸿琦劳务公司；鸿琦劳务公司的施工现场为渝北区回兴服装城；出租物资的数量以会旺租赁站的发料单为准；租赁期间，出租物资的维修费由鸿琦劳务公司负担；钢管的租金为0.011元/米/天，维修费为0.10元/米，赔偿价按市场价计算。扣件的租金为0.007元/套/天，维修费��0.10元/套，赔偿价按市场价计算；顶托的租金为0.02元/套/天，维修费为0.30元/套，赔偿价按14元/套计算；在会旺租赁站仓库内的上下车及堆码均由会旺租赁站员工负责，鸿琦劳务公司按上车费10元/吨，下车费10元/吨的标准支付给会旺租赁站；租金每月结算一次，鸿琦劳务公司不按时（每月1至15日前）支付租金，则每日按所欠租金的1‰标准支付违约金，逾期超过十日不归还租赁物又不补签合同即全额赔偿；发生纠纷协商不成向会旺租赁站住所地法院起诉。合同落款处有鸿琦劳务公司的盖章，冯静作为鸿琦劳务公司的委托代理人签名。2011年10月16日至2011年11月4日期间，会旺租赁站分多次向鸿琦劳务公司出租钢管、扣件及顶托。其中，2011年10月16日出租钢管4149米、扣件6000套、顶托1093套；2011年10月17日出租顶托900套；2011年10月30日出租钢管5790米、扣件4400套；2011��11月4日出租钢管5772.5米、扣件2200套。前述出租钢管共15711.5米、扣件共12600套、顶托共1993件。会旺租赁站举示了租出明细登记表4份拟证明前述事实，提货人处有冯静等人的签字。2011年11月22日至2014年2月24日期间，鸿琦劳务公司归还部分租赁物资。其中，2011年11月22日归还钢管5029.5米、扣件751套；2011年12月8日归还钢管3685米、扣件1360套、顶托835套；2011年12月26日归还钢管5588.6米、扣件2002套；2012年1月2日归还扣件3654套、顶托808套；2012年2月17日归还扣件1161套；2012年2月21日归还顶托121套；2012年5月19日归还钢管1317米；2012年6月17日归还扣件2378套；2013年4月25日归还顶托54套；2013年5月3日归还顶托20套；2013年5月22日归还扣件610套、顶托24套；2013年8月5日归还顶托53套；2014年2月24日归还顶托10套。前述归还钢管共15620.1米、扣件共11916套、顶托共1925套。鸿琦劳务公司另行���还顶托29套，现尚欠会旺租赁站钢管91.4米、扣件684套、顶托39套。会旺租赁站举示了回收明细登记表12份拟证明前述事实，还货人处有冯静或邹喜的签字。2011年10月31日至2014年7月31日期间，会旺租赁站向鸿琦劳务公司发出收款通知单32份，通知单上承租方核对处有冯静的签字。自2011年10月31日起至2015年1月31日止，鸿琦劳务公司尚欠会旺租赁站租赁费用39276.58元（其中，租金35382.58元、维修费3305元、赔偿费589元）。自2011年10月31日起至2015年2月10日止共产生违约金33327.10元（其中，自2011年11月16日起，以2736.36元为基数；自2011年12月16日起，以8659.97元为基数；自2012年1月16日起，以5787.01元为基数；自2012年3月16日起，以3377.85元为基数；自2012年5月16日起，以2833.84元为基数；自2012年6月16日起，以1298.82元为基数；自2012年7月16日起，以749.84元为基数；自2012年8月16日起，���475.03元为基数；自2012年9月16日起，以475.03元为基数；自2012年10月16日起，以459.70元为基数；自2012年11月16日起，以475.03元为基数；自2012年12月16日起，以459.70元为基数；自2013年1月16日起，以475.03元为基数；自2013年2月16日起，以475.03元为基数；自2013年3月16日起，以429.06元为基数；自2013年4月16日起，以475.03元为基数；自2013年5月16日起，以455.02元为基数；自2013年6月16日起，以390.05元为基数；自2013年7月16日起，以272.80元为基数；自2013年8月16日起，以281.90元为基数；自2013年9月16日起，以255.08元为基数；自2013年10月16日起，以241元为基数；自2013年11月16日起，以249.04元为基数；自2013年12月16日起，以241元为基数；自2014年1月16日起，以249.04元为基数；自2014年2月16日起，以249.04元为基数；自2014年3月16日起，以224.24元为基数；自2014年4月16日起，以242.84元为基数；自2014年5月16日起，以235元为基数；自2014年6月16日起，以242.84元为基数；自2014年7月16日起，以235元为基数；自2014年8月16日起，以242.84元为基数；自2014年9月16日起，以242.84元为基数；自2014年10月16日起，以235元为基数；自2014年11月16日起，以242.84元为基数；自2014年12月16日起，以235元为基数；自2015年1月16日起，以242.84元为基数。以上违约金均按照每日千分之一的标准计算）。上述事实，有重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管扣件租赁合同、租出明细登记表、回收明细登记表、收款通知书及当事人的当庭陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，会旺租赁站与鸿琦劳务公司签订的《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且符合法律相关规定，合法有效。双方当事人均应按约定履行各自的义务，会旺租赁���向鸿琦劳务公司提供了租赁物，鸿琦劳务公司未按约定支付租赁费用构成违约，对会旺租赁站要求解除双方签订的《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》的请求，本院予以支持。鸿琦劳务公司应当支付尚欠的租赁费用39276.58元并返还尚欠的钢管91.4米、扣件684套、顶托39套。会旺租赁站主张的后续租金属于占用租赁物的使用费，鸿琦劳务公司应当支付自2014年2月1日起至实际返还之日止使用钢管91.4米、扣件684套、顶托39套的使用费（按钢管0.011元/米/天，扣件0.007元/套/天，顶托0.02元/套/天的标准计算）。会旺租赁站要求鸿琦劳务公司支付截至2015年2月10日的违约金33327.10元的请求，符合法律规定，本院予以主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法���第一百四十四条之规定，判决如下:一、解除原告重庆市江北区会旺钢模租赁站与被告重庆鸿琦建筑劳务有限公司于2011年10月8日签订的《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》。二、被告重庆鸿琦建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告重庆市江北区会旺钢模租赁站自2011年10月31日起至2015年1月31日止的租赁费用39276.58元（其中，租金35382.58元、维修费3305元、赔偿费589元）。三、被告重庆鸿琦建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管91.4米、扣件684套、顶托39套并支付自2015年2月1日起至实际返还之日止的使用费（按钢管0.011元/米/天，扣件0.007元/套/天，顶托0.02元/套/天的标准计算）。四、被告重庆鸿琦建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市江北区会旺钢模租赁站截至2015年2月10日的违约金33327.10元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费922元、公告费800元，共计1722元，由重庆鸿琦建筑劳务有限公司负担。此款已由重庆市江北区会旺钢模租赁站预缴，重庆鸿琦建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内将前述费用给付重庆市江北区会旺钢模租赁站，本院不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  凌文英审 判 员  鲍伟来人民陪审员  张鼎渝二〇一五年十一月十九日书 记 员  韩莎莎