昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云0114民初3023号 原告：呈贡县斗南镇代金钢模租赁站，住所地云南省昆明市呈贡区斗南街道办事处上可乐村赛马场后门。 经营者：傅代金，男，1976年1月21日出生，汉族,住云南省昆明市呈贡区。 委托诉讼代理人：魏明毅，云南新征途律师事务所律师，特别授权代理。 被告：汤立传，男，1963年8月6日出生，汉族，云南省宣威市人，住云南省宣威市。 被告：王正全，男，1981年5月7日出生，汉族，住云南省宣威市。 原告呈贡县斗南代金钢模租赁站（以下简称为：代金租赁站）诉被告汤立传、王正全租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月17日受理后，本院适用简易程序公开开庭审理，原告代金租赁站的经营者傅代金及其委托诉讼代理人魏明毅，被告汤立传、王正全均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告代金租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令两被告连带支付建筑材料租赁费:89048.94元,滞纳金:16204.5元，两项合计：105253.44元；2.诉讼费用由被告承担。 事实及理由：2017年3月5日，原告与被告双方签定一份《呈贡县斗南镇上可乐村赛马场后门代金钢模租赁合同》。合同签定后，原告依据合同约定，将租赁物交付被告，被告接收租赁后，本应按合同约定支付租赁费，但钢模租赁费用至今未付。原告曾多次找被告协商，但被告拒不协商。但时至今日，被告也没有支付拖欠的租赁费。 被告汤立传答辩称：一、原告起诉主体错误，被告并非涉案租赁合同关系的真实主体。被告系案外人王正全的管理人员，王正全从云南炫达建设工程有限公司通海第一分公司处转包平顶山新农村建设项目后，由于缺少项目管理人员，王正全找到同村的被告，让被告到平顶山新农村建设项目处帮助管理工程项目，涉案的租赁合同其实是由被告代替王正全到原告处所进行了这样一个租赁合同的关系，但其实真正主体并非被告。从涉案合同的签订过程来看，被告自始至终都是按照王正全的指示行事，原告对此是知悉并认可。然后从涉案合同的履行状况来看，均是原告与王正全进行了款项往来。根据涉案租赁合同第六条约定，被告应于合同签订之日向原告支付10000元的押金，但是事实上被告并没有支付原告任何押金。按照租赁合同的约定，要支付了相应押金后才能办理发货。但其实本案当中被告并没有向原告支付任何的押金。而根据被告了解其实王正全向原告另行支付过10000元的押金，该事实也可以证明涉案的租赁合同其实是原告与王正全之间的合同关系。被告只是代替王正全代签。从涉案钢模的使用地点来看，被告在王正全兄弟指示下签订的发货清单项下的钢模实际的使用地点就在新农村建设项目上，王正全是真正的也是实际的使用方，而非被告。二、涉案租赁合同并未真正履行，原告起诉要求被告支付租金及赔偿款没有事实依据。从涉案租赁合同第二条约定的单价已经远远的高于市场的合理价格，对此法院可以走访之前原告相关的租赁记录与对比看相关的单据是否超过了远远超过这个市场合理价格。涉案租赁合同第三条约定的使用地址提醒法庭注意是云南省宣威市羊场镇普安村委会西村92号，也就是被告的老家所在地。根据日常经验和生活常识，被告不可能到位于昆明市的原告处租赁相关的钢模拉到几百公里以外的被告老家使用。所以说从这里可以看出这样的约定也不符，也违背常理，原告对此并不能作出合理解释。按照租赁合同的约定，原告应当是包接包送加上刚模组就运送至被告老家，才能够算是履行完了交货义务，但原告并无证据证明已经履行了包接包送向合同约定的使用地点交货的义务。这一点从涉案租赁合同第三条可以看出。涉案租赁合同第三条上面所列的相关的货物的运送方式是有三种，但是相关的合同上面并没有勾选相关的内容。根据《中华人民共和国合同法》第四十一条的约定，对格式条款的理解发生争议的，应当按应该按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。本案当中涉案的租赁合同是原告提供的格式合同，原告认为这是由被告到原告处直接去拉的相关的钢模，但被告认为应当是包送，因为涉案的合同约定的单价就已经很高，超出了常理所以说当时双方约定是包接包送但是从本案当中原告并没有将任何一块钢模，包接包送到涉案的这个就是项目所在地。综合以上情况，涉案租赁合同漏洞百出，事实上是王正权本人不在场。原告胁迫被告签订了一个具有确认原告王正权达成长期供货的一个框架协议，并未真正履行。不具备了履行条件。三、被告签订发货清单并非本案租赁合同项下货物。四、原告计算的租金及赔偿计算错误。五、原告存在伪造证据行为，应当对此承担法律责任。 被告王正全答辩称：账目没有核对过，所以对其金额不清楚。但是有钢模钢模租赁的情况。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，对于无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：傅代金为业主的代金租赁站（甲方）与被告汤立传（乙方）签订《呈贡县斗南镇上可乐村赛马场后门代金钢模租赁站租赁合同》，约定乙方向甲方租赁物资，预约租赁60天，租赁费用计算方法为：以租用30天为保底数使用天数低于30天，按30天计收，高于30天，按实际使用天数计收。租赁单价：钢模每块0.18平方米以上的按0.25元/m2/天，每块0.18平方米以下的（含0.18平方米）按0.25元/块/天，角模0.25元/米/天，U型卡0.006元/个/天，钢管0.03元/m/天，大扣件0.03元/个/天。使用地址云南省宣威市羊场镇普安村委会西村92号，租用物资上车费、下车费各拾元/吨，运费每吨20元（含10公里内），由乙方自行负责（钢模按25平方米为壹吨计算）。乙方在租用的租赁物入库前必须进行校平、校直除污、清洁扣减进行围丝、清线（缺损螺栓补足），等维护后，送回甲方库房，如果由甲方维修，乙方则按以下标准偿付甲方维修保养费用：钢管0.14元/米，扣件0.10套/天，平面钢模1.80元/m2，角条0.1元/米。乙方于合同签订之日向甲方预付10000元押金。物资还清后，租金和赔偿金必须在当日内由乙方一次性付清。逾期不付者，乙方按每日10％支付滞纳金给甲方，并承担相应法律责任。2017年3月5日，汤立传在《发货清单》上签字确认收到租赁物资的规格、数量、面积如下：P3015、1315块、591.75㎡；P3012、770块、277.2㎡；P3009、120块、32.4㎡；P2012、105块、25.5㎡；P1012、10块、1.2㎡；J0012、30、3.6米；U型卡2000个；该批次物资，原告确认于2018年1月8日归还。2017年9月23日，被告王正全在《发货清单》上签字确认收到租赁物资的规格、数量、面积如下：P3015、85；P3012、110块；P3075、30块；P3006、20块；P2045、130块；P1515、150块；P1512、150块；P1012、30块J0015、30块；6米管120根；死扣400；活扣50；直接50；该批次物资，原告确认于2017年3月10日归还。被告王正全认可被告汤立传系其雇佣的员工，本案合同系其授意下签署，由王正全实际使用租赁物资。 本院认为：一、本案中虽被告汤立传系王正全雇佣人员，但在合同签订过程中作为合同相对人签字，且无证据证实已向原告披露其身份，原告也不认可王正全系合同相对方，因此本院认为本案合同相对方为原告与被告汤立传。根据两被告分别签字确认的《发货清单》，原告主张被告汤立传支付租赁费用89048.94元（详见附表一、二，系两表格金额之和）符合合同约定，本院予以支持；二、双方约定租金应当在物资还清后一次性付清，被告未按期支付已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”对于原告主张的违约金，双方约定按照每日10％的标准支付违约金，该约定明显过高，原告自行调整为按汤立传签字部分的欠付租金金额的20％计算的16204.5元（81022.58×20％），本院予以支持。三、被告王正全系本案诉争租赁物资的实际使用者，在庭审中对于原告主张其承担连带责任的诉求也未提出异议，仅认为租金金额与事实不符，因此本院对于原告要求两被告承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条的规定，判决如下： 被告汤立传、王正全在本判决生效之日起十日内连带向原告呈贡县斗南代金钢模租赁站支付租金89048.94元及滞纳金16204.5元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币2405元，减半收取1202.5元，由被告汤立传、王正全共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。 审判员 朱 曦 二〇一八年十一月十日 书记员 温玲娟                            规格                       面积                       数量                       面积                       租赁时间                       归还时间                       计算租金天数                       单价(每天)                       租 金                               P3015                       0.45                       1315                       591.75                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.25                       45,860.63                               P3012                       0.36                       770                       277.2                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.25                       21,483.00                               P3009                       0.27                       120                       32.4                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.25                       2,511.00                               P2012                       0.24                       105                       25.2                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.25                       1,953.00                               P1012                       0.12                       10                       1.2                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.25                       93.00                               J0012                       1.2米                       30                       36米                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.1                       2,790.00                               U型卡                                               2000个                       2000信                       2017.3.5                       2018.1.8                       310                       0.006                       3,720.00                                                                                                       927.75                                                                                                                       78,410.63                               1、                       计算至2018年1月8日租金总计：78410.63                               2、                       上、下车费：927.75平方米÷25平方米／吨×20元／吨=742元                               3、                       维修费：(927.75×1.8元／平方米)+(2000×0.1元／套)=1869.95                               4、                       应付租金：78410.63+742+1869.95=81022.58元                附表一（汤立传签字部分）：                            附表二（王正全签字部分）：                               规格                       每块面积                       数量                       面积                       租赁时间                       归还时间                       计租天数                       单价(每天)                       租 金                               P3015                       0.45                       85                       38.25                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       1,931.63                               P3012                       0.36                       110                       39.6                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       1,999.80                               P3075                       0.225                       30                       6.75                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       340.88                               P3006                       0.18                       20                       3.6                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       181.80                               P2045                       0.09                       130                       11.7                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       590.85                               P1515                       0.225                       150                       33.75                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       1,704.38                               P1512                       0.18                       150                       27                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       1,363.50                               P15045                       0.0675                       130                       8.775                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       443.14                               P1012                       0.12                       30                       3.6                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.25                       181.80                               J0015                       1.5米                       30                       45米                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.1                       1,395.00                               6米管                                               120根                       720米                       2017.3.5                       2017.9.23                       202                       0.03                       4,363.20                               死扣                                               400                                                                       2017.9.23                       202                       0.03                       2,425.00                               活扣                                               50                                                                       2017.9.23                       202                       0.03                       303.00                               直接                                               50                                                                       2017.9.23                       202                       0.03                       303.00                                                                                                                                                                                                                               17,526.96                               1、                       计算至2017年9月23日租金总计：17526.96                               2、                       上、下车费：173平方米÷25平方米／吨×20元／吨=138元                               3、                       维修费：(173×1.8元／平方米)+(500×0.1元／套)=361                               4、                       应付租金：17526.96+138+1361=18026.36元-10000=8026.36