广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0303民初1437号原告：深圳市天悦投资发展有限公司（以下简称：“天悦公司”），住所地：深圳市南山区西丽街道留仙大道7018号天悦湾花园Ｆ栋23层，统一社会信用代码:914403002793905860。法定代表人：姚少加,董事长。委托诉讼代理人：苏莉霞，北京市盈科（深圳）律师事务所律师，执业证号：14403201611408224。委托诉讼代理人：王杨，北京市盈科（深圳）律师事务所实习律师，实习证号：19021707211630。被告：齐振宇，男，汉族，1962年7月11日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区。被告：深圳市勤诚达集团有限公司（以下简称：“勤诚达公司”），住所地：深圳市龙岗区布吉街道中兴路大世纪花园管理处，统一社会信用代码：914403002793088373。法定代表人：廖新源。第三人：缪玉锋，男，汉族，1978年7月1日出生，身份证住址：广东省河源市源城区。委托诉讼代理人：汤嘉祺，广东中深律师事务所律师，执业证号：14403201411053068。第三人：深圳市绿濠磊投资有限公司（以下简称：“绿濠磊公司”），住所地：深圳市福田区泰然六路苍松大厦南座十九层1913室，统一社会信用代码:91440300671863501Ｆ。法定代表人：齐振宇。原告诉两被告、两第三人合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人苏莉霞、王杨，第三人缪玉锋的委托诉讼代理人汤嘉祺到庭参加了诉讼。被告齐振宇、勤诚达公司、第三人绿濠磊公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：一、确认《合作意向书》有效；二、被告配合办理股权变更手续，将相应股权变更至原告名下。三、本案的诉讼费用由被告方承担。四、被告勤诚达公司解除对被告齐振宇及第三人缪玉锋持有的绿濠磊公司股权的质押权，并配合办理股权变更手续。本案相关事实2013年4月10日，原告天悦公司与第三人绿濠磊公司、被告齐振宇签订了《合作意向书》，约定：一、本意向书签订后五个月内，第三人绿濠磊公司需要向原告提供如下文件资料，并保证文件资料的真实性，其中（2）、（3）、（4）、（5）项以第三人绿濠磊公司、被告齐振宇为主，原告协助并承担办理该四项工作所需合理费用。（1）在区“三旧”改造主管部门或行政管辖街道办事处派员全程参与并监督下对第三人绿濠磊公司与龙湖联合社签订的《合作框架协议》通过召开村集体经济组织成员代表大会对该《合作框架协议》进行表决，并经到会成员2/3以上同意，报所属区“三旧”改造主管部门备案并进行公示的相关材料。（2）龙湖村旧城改造范围内人口户籍情况；（3）改造范围内土地房屋摸查数据、现状详细统计；（4）旧城改造范围勘测地界技术报告；（5）龙湖联合社在旧改中要求分配的土地面积。二、被告齐振宇将其在第三人绿濠磊公司所占有的100%股权作价人民币300万元整转让给原告，被告齐振宇保证在股权转让前第三人绿濠磊公司无任何债权债务及法律纠纷，对其拟转让给原告的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，未被查封，并免遭追索。在确定第三人绿濠磊公司在项目中的合法地位后一个月内，原告按上述条款完成股份转让款项的支付。在第三人绿濠磊公司取得政府审批的龙湖村旧改项目的开发权后一个月内，原告同意分配第三人绿濠磊公司8%的股权给被告齐振宇，被告齐振宇只占有相应股份的干股，不占有实际股份。本意向书自三方签字之日生效，如本意向书生效的五个月内，第三人绿濠磊公司无法提供本意向书第一项中的相关资料，则本意向书自行终止，原告只承担办理第一条款中（2）、（3）、（4）、（5）项工作所需办理费用，原告不承担第三人绿濠磊公司任何损失。2011年4月28日，第三人绿濠磊公司与案外人广州市白云区XX街XX经济联合社签订《合作框架协议书》，双方就旧村改造项目达成共识。2014年4月28日、2016年6月19日分别签订《补充协议》延长合作期至2018年4月28日。2011年6月10日，龙湖村召开龙湖村三旧改造会议，并有到会××村集体经济组织成员代表签名。2011年11月28日，广州市白云区城市更新改造工作办公室出具《关于对龙湖村申请开展城中村改造工作的复函》。案外人广州市白云区XX街XX经济联合社出具最新人口、户数的统计。2013年8月25日，第三人绿濠磊公司、案外人广州市白云区XX街XX经济联合社与广州市市政工程设计院签订《测绘服务合同》，委托后者完成龙湖村城中村改造房屋及构建物、附着物等现状测量与详查工作；与广州市市政工程设计院、广东省惠州七五六地质测绘工程公司签订《土地勘测定界合同》，委托后者完成项目内外业勘测工作。原告为《测绘服务合同》分批支付了8.925万元、26.775万元、30万元、23.5万元。原告为《土地勘测定界合同》分批支付了32.5万元、32.5万元。2014年10月15日，第三人绿濠磊公司、案外人广州市白云区XX街XX经济联合社与广州市白云区城市规划设计研究所签订《规划设计合同》，委托后者承担广州市白云区XX街XX村三旧改造初步规划设计及可行性研究报告项目规划设计，原告为此分批支付了4万元、4万元、2万元。2014年10月，第三人绿濠磊公司、案外人广州市白云区XX街XX经济联合社与广州市水务规划勘测设计研究院签订《技术咨询合同》，委托后者编制《白云区流溪河龙湖村段岸线调整论证报告》，原告为此分批支付了175590元、292650元。2015年10月14日，第三人绿濠磊公司与广州市白云区城市规划设计研究所签订《规划设计合同》，委托后者承担广州市白云区XX街XX村概念规划项目，原告为此支付了8万元。2016年6月14日，原告委托案外人深圳市华唐建筑设计咨询有限公司对广州龙湖村城中村改造项目概念规划方案设计，原告为此分批支付了12.5万元、9.5万元、5.08万元。2018年5月7日，案外人广州市白云区XX街XX经济联合社向第三人绿濠磊公司出具关于《合作框架协议书》及补充协议终止的通知。2018年5月11日，第三人绿濠磊公司向原告邮寄《告知函》，通知原告其与案外人广州市白云区XX街XX经济联合社签署的《合作框架协议书》及补充协议自2018年4月29日终止。工商登记显示，第三人绿濠磊公司股东缪玉锋，出资比例0.1%，被告齐振宇出资比例99.9%。2017年7月13日，第三人绿濠磊公司上述两股东持有的共计100%股权质押给第三人勤诚达公司。本院查明，上述股权质押现已解除。庭审中，原告主张被告齐振宇将持有的第三人绿濠磊公司100%股权转让给原告，其中0.1%股权由第三人缪玉锋代持。第三人缪玉锋称，其持有的第三人绿濠磊公司股权并非代持，是属第三人缪玉锋所有；第三人缪玉锋对原告与被告齐振宇签订股份转让合同的事情不知情，对于被告齐振宇将公司股权质押给被告勤诚达公司也不知情；第三人缪玉锋是绿濠磊的股东，享有优先购买权，齐振宇没有告知其将绿濠磊公司股权转让给原告，损害了第三人的优先购买权权益，其转让行为应当撤销。以上事实，有《合作意向书》、《合作框架协议书》及补充协议、《深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单》等及庭审陈述为证，本院予以确认。裁判理由及结果本院认为，被告齐振宇、勤诚达公司、第三人绿濠磊公司经本院合法传唤无正当理由不到庭，视为其自行放弃相关诉讼权利，被告齐振宇、勤诚达公司、第三人绿濠磊公司应当自行承担不利的诉讼后果。本案原告与被告齐振宇、第三人绿濠磊公司签订的《合作意向书》系各方当事人真实的意思表示，虽然合同名为合作意向，但对各方的权利义务有明确的约定。根据《合作意向书》第一条，第三人绿濠磊公司需为原告提供第一条约定的五项材料，其中（2）、（3）、（4）、（5）项以被告齐振宇与第三人绿濠磊公司为主，原告协助并承担办理该四项工作所需合理费用，原告提交第三人绿濠磊公司与案外人广州市白云区XX街XX经济联合社签订《合作框架协议书》及《补充协议》、《龙湖村三旧改造会议纪要》证明各方已经履行了第一条第（1）项约定的内容。原告提交案外人广州市白云区XX街XX经济联合社出具最新人口、户数的统计、《测绘服务合同》、《土地勘测定界合同》、《规划设计合同》、《技术咨询合同》、《广州龙湖村城中村改造项目概念规划方案》及支付凭证，证明各方对第一条第（2）、（3）、（4）、（5）项约定内容的履行情况及原告承担该四项工作所支出的费用。因此，涉案《合作意向书》各方已实际履行，且该合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于涉案股权是否具备转让的条件。原告诉求被告齐振宇将持有的第三人绿濠磊公司的100%股权转让给原告并配合办理变更登记手续，主张第三人缪玉锋持有的第三人绿濠磊公司股权0.1%股权系代被告齐振宇持有，并提交《合作意向书》予以证明。该意向书上被告齐振宇确认将其在第三人绿濠磊公司所占有的100%股权转让给原告并保证在股权转让前第三人绿濠磊公司无任何债权债务及法律纠纷，对其拟转让给原告的股权拥有完全处分权。该合同上有第三人绿濠磊公司的盖章。第三人缪玉锋否认股权代持情况。本院认为，被告齐振宇未能到庭陈述第三人缪玉锋是否由其代持，而第三人缪玉锋作为股东享有优先购买权，故本案的股权转让尚不具备条件，原告要求被告齐振宇协助其办理股权变更手续本院不予支持。原告诉求被告勤诚达公司解除对被告齐振宇及第三人缪玉锋持有的绿濠磊公司股权的质押权，并配合办理股权变更手续，鉴于被告勤诚达公司已与被告齐振宇解除第三人绿濠磊公司的股权质押，故原告的该诉讼请求无事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，《中华人民共和国公司法》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告深圳市天悦投资发展有限公司与被告齐振宇、第三人深圳市绿濠磊投资有限公司签订的《合作意向书》有效。二、驳回原告深圳市天悦投资发展有限公司的其他诉讼请求。案件本诉受理费人民币30800元，由原告承担15400元，由被告齐振宇、第三人深圳市绿濠磊投资有限公司承担人民币15400元。公告费人民币390元，由被告齐振宇、第三人深圳市绿濠磊投资有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 杨  晓  玲人民陪审员 谌  小  英人民陪审员 王  大  岩二〇一八年十一月二十九日书 记 员 王晓改（兼）黄凯文