天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2015）滨民初字第1547号原告德润融资租赁股份有限公司，住所地天津东疆保税港区洛阳道601号（海丰物流园十号仓库1单元-38）。法定代表人王琨，该公司董事长。委托代理人郑荣珍，天津元平律师事务所律师。委托代理人解静，天津元平律师事务所律师。被告青岛维润新型材料有限公司，住所地山东省青岛市胶州市洋河镇工业园。法定代表人孔凡利，该公司总经理。委托代理人项进军，该公司法务。被告孔范英。委托代理人项进军。被告项倩。委托代理人项进军。被告项进军。原告德润融资租赁股份有限公司诉被告青岛维润新型材料有限公司（以下简称维润公司）、孔范英、项倩、项进军融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月11日立案受理后，依法由本院代理审判员翟婧适用简易程序进行了审理。2015年10月15日公开开庭，原告委托代理人郑荣珍，被告项进军同时作为被告维润公司、孔范英、项倩的委托代理人到庭参加了诉讼。2015年11月4日公开开庭，原告委托代理人郑荣珍到庭参加了诉讼，被告维润公司、孔范英、项倩、项进军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告维润公司于2015年3月20日签订了编号为DRZL（B）2015-012-L的《融资租赁合同》，约定原告将掘进机等生产设备采用售后回租的方式租赁给被告维润公司，租赁本金为3800000元，租金分为9个月按照等额本息还款进行支付，租金支付期限为2015年4月23日至2015年12月23日，每月23日由被告维润公司向原告支付租金444516.77元。并约定逾期支付租金的按逾期金额的千分之三支付违约金，同时约定如有任何一期租金未能按时足额支付，经合理催告原告可以要求提前解除合同，赔偿损失，并要求被告维润公司付清全部租金及违约金。同日原告与被告孔范英签订编号为DRZL（B）2015-012-P的《抵押合同》，约定被告孔范英将名下位于阳信县幸福三路中段（新华书店对面）401、402的两处房产作为抵押物，用于偿还如上款项的抵押担保，担保范围包括租金、保证金、手续费、滞纳金、违约金、损害赔偿金、名义货价、提前还款费用、其他应付款项及为实现债权而支付的所有费用。同日，原告与被告维润公司、孔范英、项进军签订了编号为DRZL（B）2015-012-G-P的《保证合同》，与被告维润公司、项倩签订了编号为DRZL（B）2015-012-G-P2的《保证合同》，约定被告孔范英、项倩、项进军为被告维润公司的如上付款承担连带保证责任，担保范围包括租金、保证金、手续费、滞纳金、违约金、损害赔偿金、名义货价、提前还款费用、其他应付款项及为实现债权而支付的所有费用。合同签订后，原告向被告维润公司放款，被告维润公司未按照合同约定按月支付租金，自第一期开始至合同到期未付租金达3800000元，按照逾期天数计算违约金（计算至2015年8月3日）为302716元，至起诉日应付款扣除被告维润公司已还款项后共计3861996.93元未付。经原告催收，被告维润公司拒不给付，原告诉至法院，请求：1、判决被告维润公司向原告支付租金3861996.93元、律师费50000元，共计3911996.93元。2、判决被告孔范英、项倩、项进军对被告维润公司的如上付款承担连带保证责任。3、本案诉讼费由被告承担。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一、编号为DRZL（B）2015-012-L的《融资租赁合同（售后回租）》，证明原告与被告维润公司之间的融资租赁关系依法成立，合法有效。证据二、编号为DRZL（B）2015-012-P的《抵押合同》、阳房他证城区字第20150300**号他项权证（复印件）、《抵押物处置特别授权委托书》，证明被告孔范英以自有房产向原告承担抵押担保责任。证据三、编号为DRZL（B）2015-012-G-P的《保证书》，证明被告孔范英、项进军对被告维润公司的债务向原告承担连带保证责任。证据四、编号为DRZL（B）2015-012-G-P2的《保证书》，证明被告项倩对被告维润公司的债务向原告承担连带保证责任。证据五、编号为DRZL（B）2015-012-C的《服务协议》，证明原告为被告维润公司进行融资租赁服务，约定服务费为266000元。证据六、交通银行记账回执，证明原告向被告维润公司支付3534000元，履行了付款义务。证据七、天元律师事务所律师函及快递单复印件、催告函，证明原告向被告维润公司发送拖欠租金催告返还的函件。证据八、《委托合同》、中国农业银行客户收付款入账通知及天津增值税普通发票，证明原告为向被告的诉讼支付了律师费50000元。被告维润公司、孔范英、项倩、项进军辩称，被告维润公司分三次向原告支付租金共计441370元；违约金希望减少一些；被告孔范英、项进军同意承担保证责任；项倩不同意承担保证责任，项倩不参加实际经营，而且其他被告的资产足够保证。被告维润公司、孔范英、项倩、项进军未提供证据。经审核，未发现原告提交的上述证据存在非法与不实之处。对原告出示的证据，本院予以采信。经审理查明，2015年3月20日，原告（出租人／甲方）与被告维润公司（承租人／乙方），签订了编号为DRZL（B）2015-012-L的《融资租赁合同（售后回租）》，专用条款约定租赁物为掘进机等生产设备，详见附件1《租赁物明细表》，租赁类型为售后回租，起租日为租赁物价款支付日，具体日期以甲方银行凭证上记载的付款日期／开立的银行汇票上记载的开立日为准，租赁期限为自起租日起9个月，交付地点为青岛市，付款方式为一次性。关于租赁租金，租赁本金为3800000元，租赁年利率为本合同签订之日适用的租赁利率为12.5%／年，租赁期限内，中国人民银行贷款基准利率调整的，租赁年利率按照《通用条款》进行调整；计息方式为本合同项下租赁款项自起租日起开始计算利息，每日应计利息的计算公式为：每日应计利息=该日租赁本金余额×年利率／360；租金支付周期详见《租金支付表》；租金支付方式为按月等额本息。名义货价为1元。首付租金无。关于担保，以保证人孔范英合法所有的房产设定抵押权担保本债权，详见合同编号为DRZL（B）2015-012-P的《抵押合同》相关约定；项进军、孔范英、项倩提供连带责任保证。本合同《专用条款》与《通用条款》不一致的，以《专用条款》为准。通用条款约定，租赁期满乙方向甲方付清所有到期租金、违约金及其他应付款后，乙方应按照约定的名义货价留购租赁物，取得租赁物所有权，名义货价应与最后一期租金一并支付。如任何一期租金或本合同项下其他应付款项到期未付，自该租金或款项应付之日起至乙方实际清偿日止每逾期一日，甲方将按逾期款项的千分之三向乙方收取违约金，违约金将从乙方每次支付的款项中首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部违约金、逾期租金及其他款项为止。如乙方在租赁期间发生本合同项下任何一期租金或其他应付款项未能按时足额支付的，甲方有权发出催告函，乙方在收到甲方催告函后十个工作日内，未采取纠正措施或纠正上述情形不能让甲方满意的，甲方有权立即要求乙方立即付清全部租金、违约金、名义货价及一切其他款项。乙方同意承担因本合同的签订和履行而产生的所有费用（如有），包括但不限于双方为签订本合同而聘请律师的费用、甲方为实现债权而支付的诉讼费或仲裁费、公证费、律师费、保全费、执行费及其他任何实际支出费用。上述融资租赁合同附件一《租赁物明细表》，由原告与被告维润公司于2015年3月20日签署，载明租赁物包括雷蒙磨粉机4台、除尘设备和净化器1台、钠化机2台、猫砂生产线2台、破碎机2台、产品分级机4台、十八米长微波烘干炉1台、十九米长微波烘干炉1台、装载机2台、叉车1台、运输车2台、晒土车1台、变压器1台、掘进机1台。上述融资租赁合同附件二《权利转移证明》，由被告维润公司于2015年3月23日向原告出具，证明被告维润公司已收到原告于2015年3月23日（起租日）通过交通银行北京三元支行汇出的租赁物转让款，共计3800000元。自起租日起，原告与被告维润公司于2015年3月20日签署的《融资租赁合同（售后回租）》［合同编号为DRZL（B）2015-012-L］项下的租赁物权利（包括但不限于物品的所有权及其上的知识产权等）自被告维润公司转移至原告。上述融资租赁合同附件三《租赁物接收证明》，由被告维润公司于2015年3月23日向原告出具，证明根据原告和被告维润公司于2015年3月20日签署的《融资租赁合同（售后回租）》［合同编号为DRZL（B）2015-012-L］，被告维润公司已于2015年3月23日完整地接收该合同项下的租赁物，该租赁物系贵公司拥有完整权利（包括但不限于物品的所有权及其上的知识产权等）之资产，该租赁物在原告交付被告维润公司之时（即被告维润公司接收之时）完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵。上述融资租赁合同附件四《租金支付表》，由原告与被告维润公司于2015年3月23日签署，载明第1期租金支付日为2015年4月23日，第2期租金支付日为2015年5月22日，第3期租金支付日为2015年6月23日，第4期租金支付日为2015年7月23日，第5期租金支付日为2015年8月21日，第6期租金支付日为2015年9月23日，第7期租金支付日为2015年10月23日，第8期租金支付日为2015年11月23日，第9期租金支付日为2015年12月23日，共计9期，每期应付租金为444516.77元，租金合计4000650.93元。如租金支付日为非工作日，租金应于该租金付款日的前一个工作日支付。2015年3月20日，被告孔范英（抵押人／甲方）与原告（抵押权人／乙方）签订编号为DRZL（B）2015-012-P的《抵押合同》，约定鉴于乙方与被告维润公司债务的履行，甲方愿意以其合法所有的物（以下简称“抵押物”）为主合同债务人履行债务提供抵押担保，乙方同意接受甲方所提供的抵押担保。甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2015年3月20日所签署的协议编号为DRZL（B）2015-012-L的《融资租赁合同（售后回租）》而享有的一系列主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。甲方在本合同项下担保的债权为：债权本金3800000元与相应的利息、违约金及其他为实现债权、抵押权等而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证费、翻译费、执行费等）与其他所有应付费用之和。甲方以本合同附件《抵押物清单》所列明的抵押物向乙方提供抵押担保。上述《抵押合同》附件《抵押物清单》载明，抵押人为被告孔范英，抵押权人为原告，抵押物1地址为阳信县幸福三路中段（新华书店对面）401，面积为1236.03平方米，产权证号为阳信房权证城区字第××号，评估价值为4500000元；抵押物2地址为阳信县幸福三路中段（新华书店对面）402，面积为1236.03平方米，产权证号为阳信房权证城区字第××号，评估价值为4500000元。2015年3月20日，原告（债权人／甲方）与被告维润公司（债务人／乙方）、被告项进军（保证人／丙方）、孔范英（保证人／丁方）签订编号为DRZL（B）2015-012-G-P的《保证合同》。专用条款约定主债权合同编号为DRZL（B）2015-012-L，合同名称为《融资租赁合同（售后回租）》，租赁本金为3800000元、利息及其他应付款项，保证类型为连带责任保证。通用条款约定本合同项下的主债权为《融资租赁合同》项下债务人应付的租赁本金、利息及所有其他应付款项。担保范围为债务人在《融资租赁合同》项下对债权人承担的所有付款义务，包括但不限于租金（租赁本金和利息）、保证金、手续费、滞纳金、违约金、损害赔偿金、名义价款、提前还款费用、其他应付款项以及债权人为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁法、公证费、律师费、执行费及其他实际支出费用）。保证方式为保证人在本合同第二条约定的担保范围内向债权人承担共同连带保证责任，且该连带保证责任为无条件的、不可撤销的、独立的。保证期间为自《融资租赁合同》生效之日起算，至债务人在《融资租赁合同》项下最后一笔付款义务履行期届满之日起两年。同日，原告（债权人／甲方）与被告维润公司（债务人／乙方）、被告项倩（保证人／丙方）签订编号为DRZL（B）2015-012-G-P2的《保证合同》。专用条款约定主债权合同编号为DRZL（B）2015-012-L，合同名称为《融资租赁合同（售后回租）》，租赁本金为3800000元、利息及其他应付款项，保证类型为连带责任保证。通用条款约定本合同项下的主债权为《融资租赁合同》项下债务人应付的租赁本金、利息及所有其他应付款项。担保范围为债务人在《融资租赁合同》项下对债权人承担的所有付款义务，包括但不限于租金（租赁本金和利息）、保证金、手续费、滞纳金、违约金、损害赔偿金、名义价款、提前还款费用、其他应付款项以及债权人为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁法、公证费、律师费、执行费及其他实际支出费用）。保证方式为保证人在本合同第二条约定的担保范围内向债权人承担共同连带保证责任，且该连带保证责任为无条件的、不可撤销的、独立的。保证期间为自《融资租赁合同》生效之日起算，至债务人在《融资租赁合同》项下最后一笔付款义务履行期届满之日起两年。2015年3月20日，原告（甲方）与被告维润公司（乙方）签订了编号为DRZL（B）2015-012-C的《服务协议》，约定甲方接受乙方委托，为乙方提供原告与被告维润公司的融资租赁交易咨询和融资租赁安排服务，包括但不限于提供口头或书面的融资租赁咨询意见、分析研究租赁标的物、涉及租赁交易结构和方案等，服务期限为2015年3月20日至2015年12月20日，甲方因提供本协议所列融资租赁服务而向乙方收取融资租赁服务费266000元，乙方应于租赁物价款支付日一次性支付至甲方的收款账户。另查，2015年3月23日，原告扣除服务费266000元后向被告维润公司汇款3534000元。2015年6月29日，原告委托北京市天元律师事务所向被告维润公司邮寄《律师函》，告知原告与被告维润公司签订编号为DRZL（B）2015-012-L《融资租赁合同（售后回租）》后，被告维润公司未如期向原告支付租金。经催告，截至本律师函出具之日，被告维润公司仍未支付前述租金及违约金。鉴于此，函告被告维润公司，务必于收到本律师函后三日内将逾期租金及违约金共计1461570.31元（暂计算至2015年6月24日）支付至原告收款账户。如被告维润公司未在收到本律师函后三日内支付前述款项，原告将采取一切必要之法律措施来追究被告维润公司的法律责任，已维护原告的合法权益。届时被告维润公司除支付租金及违约金外，还可能承担因委托人终止租赁合同而产生的未到期租金、名义货价、原告已支出的律师费等额外费用。快递公司为EMS全球邮政特快专递，快递单号为1038897903515，投递结果为“妥投单位收发章收”。截至法庭辩论终结时，被告维润公司向原告支付共计441370元，包括截至2015年8月3日的违约金302716元和第1期租金中的138654元。再查，原告系台港澳与境内合资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批，其获取的《批准证书》及申领的营业执照均允许其开展融资租赁及相关的业务。以上事实有原告提交的证据和原、被告的当庭陈述予以证实。本院认为，原告（出租人）与被告维润公司（承租人）签订的编号为DRZL（B）2015-012-L的《融资租赁合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，且原告取得了从事融资租赁经营的行业许可，《融资租赁合同》合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。关于租金，原告依约履行了购买并向被告维润公司交付租赁物的合同义务，被告维润公司亦应按照合同约定的期限和金额向原告支付相应的租金。被告维润公司逾期履行支付租金义务，违反了《融资租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告维润公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告维润公司支付全部未付租金3861996.93元。关于律师费，《融资租赁合同》约定被告维润公司同意承担因本合同的签订和履行而产生的所有费用（如有），包括但不限于双方为签订本合同而聘请律师的费用、原告为实现债权而支付的诉讼费或仲裁费、公证费、律师费、保全费、执行费及其他任何实际支出费用。现原告因本案实际已支出律师费50000元，故被告维润公司应当按照合同约定向原告支付律师费50000元。关于保证责任，原告分别与被告孔范英、项倩、项进军签订了《保证合同》，合同对保证方式、保证期间、保证范围均作出了明确约定。被告维润公司未按期履行给付租金的义务，已经构成违约，被告孔范英、项倩、项进军应当按照《保证合同》的约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告青岛维润新型材料有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告德润融资租赁股份有限公司支付编号为DRZL（B）2015-012-L的《融资租赁合同》项下全部未付租金3861996.93元；二、被告青岛维润新型材料有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告德润融资租赁股份有限公司支付律师费50000元。三、被告孔范英、项倩、项进军就上述债务承担连带保证责任，被告孔范英、项倩、项进军在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告青岛维润新型材料有限公司进行追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务内容，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38096元，减半收取19048元，保全费5000元，共计24048元，由被告青岛维润新型材料有限公司、孔范英、项倩、项进军共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员  翟婧二〇一五年十一月十日书 记 员  宋杰附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。