四川省蓬溪县人民法院民 事 判 决 书（2018）川0921民初1667号原告：遂宁银行股份有限公司蓬溪支行，住所地：蓬溪县赤城镇赤城大道。统一社会信用代码：91510921775837287R。负责人：梁晓丽，该支行行长。委托诉讼代理人：廖小明（该行职工），男，蓬溪县人。委托诉讼代理人：柏元（该行职工），男，蓬溪县人。被告：冯翔，男，生于1988年9月16日，汉族，蓬溪县人。被告：刘世富，男，生于1955年5月6日，汉族，住船山区人。被告：屈昌碧，女，生于1956年2月6日，汉族，住船山区人。原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行诉被告冯翔、刘世富、屈昌碧金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月13日立案受理后，依法适用简易程序。被告刘世富、屈昌碧于2018年9月3日提出管辖权异议，本院作出（2018）川0921民初1667号民事裁定书，驳回刘世富、屈昌碧的异议申请，其不服裁定，提起上诉，四川省遂宁市中级人民法院作出（2018）川09民辖终72号裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院公开开庭审理了本案。原告委托代理人廖小明、柏元到庭参加了诉讼，原告负责人梁晓丽，被告冯翔、刘世富、屈昌碧经本院合法传唤逾期未到庭。本案现已缺席审理终结。原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告冯翔归还借款本金人民币200万元及贷款利息、罚息、复利（自2017年12月21日起至付清之日，按合同约定收取）；2、原告对被告刘世富、屈昌碧所有的位于遂宁市船山区×路53号1栋底层2号的土地及房屋、位于遂宁市城区×路6号门面及土地、位于遂宁市城区×路213号第二层享有优先受偿权；3、本案诉讼费等一切为实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2015年4月27日，原告与三被告签订《最高额抵押合同》，合同编号：遂商行高抵字（2015）第3065号，合同约定由被告刘世富、屈昌碧所有的位于遂宁市船山区×路53号1栋底层2号的土地及房屋、位于遂宁市城区×房6号门面及土地、位于遂宁市城区×南路213号第二层为被告冯翔在原告处办理的各类业务提供担保，担保期间自2015年4月27日起至2018年4月26日止，并办理了相应的抵押登记，他项权证号：遂房他证船山区字第0100812号、遂他项（2015）第01157号。2017年4月27日，原告与三被告签订《个人借款合同》（合同编号：2017.3046号），合同约定：借款人民币200万元，借款期限自2017年4月27日至2018年4月26日，借款期内年利率为7.8%，罚息在借款利率的基础上上浮50%，即11.7%，约定按月结息，且被告未按期支付利息的按月计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按年利率7.8%计收复利，借款到期日后按罚息利率11.7%计收复利。截止2018年7月31日，被告尚欠原告本金200万元，剩余利息、罚息、复利112564.93元，经催收未果。被告冯翔、刘世富、屈昌碧未作答辩。本院经审理确认以下事实：2015年4月27日，遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行作为抵押权人、刘世富及屈昌碧作为抵押人、冯翔作为债务人签订《最高额抵押合同》，合同编号：遂商行高抵字（2015）第3065号，合同约定由刘世富、屈昌碧为冯翔自2015年4月27日起至2018年4月26日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高余额人民币200万元整提供担保，抵押担保的范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费等，抵押物为营业房。抵押清单载明营业房位于遂宁市船山区×路53号1栋底层2号【遂国用（2007）字第×号、遂宁市房权证城区字第×号】、遂宁市城区南小区32栋裙房6号【遂国用（2007）字第×6号、遂宁市房权证城区字第×】、遂宁市城区×路213号第二层【遂国用（2003）字第×号、遂宁市房权证监证字第×号】。刘世富、屈昌碧作为抵押人签字，时间为2015年4月27。同日，办理了他项权证，分别为遂房他证船山区字第×号、遂他项（2015）第×号。2017年4月27日，冯翔作为借款人、遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行作为贷款人、刘世富和屈昌碧作为担保人签订《个人借款合同》（合同编号：2017.3046号），合同约定：借款金额人民币200万元，借款用途为借新还旧，借款期限自2017年4月27日至2018年4月26日，借款利率为固定利率，即合同签订日所对应的人民银行公布的同期现档次基准利率基础上上浮79.31%，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人未按约定期限归还借款，从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。贷款发放通知单上载明利率为7.8%。2017年4月27日，原告向冯翔发放了贷款200万元。被告支付利息至2017年12月20日，其余本息未付。2017年2月6日，遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行更名为遂宁银行股份有限公司蓬溪支行。本院认为，原遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行更名为遂宁银行股份有限公司蓬溪支行，故遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行的权利、义务应当由遂宁银行股份有限公司蓬溪支行享有和承担。遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行与被告冯翔签订借款合同，借款期限为2017年4月27日至2018年4月26日，原告已按照约定于2017年4月27日向冯翔发放贷款200万元，现借款期限已满，应予偿还。双方约定贷款利率为固定利率，即合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮79.31%，并在贷款发放通知书上载明利率为7.8%，因此，被告应当依约支付相应资金利息。被告借款利息实际付至2017年12月20日，此后利息未支付，故自2017年12月21日至2018年4月26日，应按约定的借期内利率7.8%计算；此后应计收罚息，罚息利率为在约定借款利率基础上上浮50%，即11.7%；双方还约定依据中国人民银行规定计收复利，《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发【2003】251号）第三条第二款规定，“对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”。因双方约定按月结息，为每月的20日，故对于超过1月未结的利息可以加收复利。原告主张借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，符合上述规定，本院予以支持。被告刘世富、屈昌碧作为抵押人、遂宁市商业银行股份有限公司蓬溪支行作为抵押权人签订了最高额抵押合同，为冯翔在抵押权人处办理业务所形成债务的最高余额200万元提供担保，抵押不动产进行了登记，因此，本案抵押权合法设立。按照合同约定，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，抵押权人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿”，故原告就本案债权对被告刘世富、屈昌碧提供的抵押财产享有优先受偿权。对诉讼费的负担，不属当事人争议范畴，由人民法院决定。在本案诉讼中，被告不答辩、不到庭应诉，不按《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定履行诉讼义务，行使诉讼权利，应自行承担相应的后果，本院依法缺席判决。综上所述，原告的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零二条、第二百零三条第一款、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限判决生效后十日内，被告冯翔偿还原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行借款本金200万元，并支付相应的资金利息，利息计算方式为：自2017年12月21起至2018年4月26日，按年利率7.8%计付利息；2018年4月27日至判决确定给付之日止，按约定的逾期罚息利率11.7%计付利息；自2018年1月21日起至判决确定给付之日止，未支付的利息按约定的利率（分借期内的利率和逾期罚息利率两部分分别计算）计付复利；如未按指定期间付清，则计算至付清之日止。二、原告遂宁银行股份有限公司蓬溪支行对被告刘世富、屈昌碧提供的抵押财产，即遂房他证船山区字第×号、遂他项（2015）第×号他项权证载明的房产及土地使用权享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22800元，减半收取11400元，由被告冯翔、刘世富、屈昌碧共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。审判员  黄天文二〇一八年十一月六日书记员  李丽霞