广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2015)东一法松民二初字第1166号原告中国建设银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市体育路5号健升大厦负责人范题，行长。委托代理人买国芳，广东赋诚律师事务所律师。委托代理人袁斌，广东赋诚律师事务所律师。被告东莞市坤宏贸易有限公司，住所地：东莞市常平镇大京九塑胶原料市场塑通八路813、815号，组织机构代码证号：56453243-2。法定代表人刘刚。被告刘刚，男，1974年11月2日出生，汉族，住湖南省隆回县，被告王小华，女，1978年7月2日出生，汉族，住湖南省隆回县，原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行诉被告东莞市坤宏贸易有限公司、刘刚、王小华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理后，依法由审判员苏卫东、审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎组成合议庭，适用普通程序于2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人买国芳、袁斌到庭参加诉讼，被告东莞市坤宏贸易有限公司、刘刚、王小华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。原告诉称，2014年6月17日，原告与被告东莞市坤宏贸易有限公司签订了编号为XQ[2014]8800-101-222的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定由被告东莞市坤宏贸易有限公司向原告借款6000000元，借款期限为24个月（从2014年6月19日起至2016年6月18日）；另外，该合同对借款利率、罚息利率、计息、结息、还款原则、还款方式、违约责任及相关费用的承担等均有明确的约定。2014年6月17日，原告与被告刘刚签订了编号为[2014]8800-8210-102的《最高额抵押合同》，约定被告刘刚为被告东莞市坤宏贸易有限公司的借款提供最高额抵押担保（债权确定期限为2014年6月17日至2019年6月17日）；该合同对抵押财产、担保范围、最高债权限额、抵押权实现、违约责任、费用承担等均有明确约定。2014年6月10日，被告王小华向原告出具《同意抵押声明书》，明确：被告王小华已知悉被告刘刚为被告东莞市坤宏贸易有限公司的借款提供最高额抵押，并确认被告刘刚所负债务为夫妻共同债务。2014年6月17日，原告与被告刘刚签订了编号为XQ[2014]8800-8100-586的《保证合同》，约定被告刘刚为被告东莞市坤宏贸易有限公司的借款提供连带责任保证；该合同对保证范围、保证方式、保证期间、保证责任等均有明确的约定。2014年6月17日，原告与被告王小华签订了编号为XQ[2014]8800-8100-587的《保证合同》，约定被告王小华为被告东莞市坤宏贸易有限公司的借款提供连带责任保证；该合同对保证范围、保证方式、保证期间、保证责任等均有明确的约定。上述合同签署后，依据被告东莞市坤宏贸易有限公司的申请，原告于2014年6月20日为被告东莞市坤宏贸易有限公司发放了一笔6000000元的贷款。现被告东莞市坤宏贸易有限公司未能按约定期限及还款方式偿还相应本息，其已构成严重违约。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告东莞市坤宏贸易有限公司立即向原告归还贷款本金5760000元，并支付贷款利息、罚息、复息（利息、罚息、复息均按《人民币流动资金贷款合同》的约定计至全部款项清偿完毕之日止，暂计至2015年4月21日共计66270.93元）；二、被告东莞市坤宏贸易有限公司承担原告为实现本案债权支出的律师费100000元；三、原告对被告刘刚提供的位于东莞市黄江××山庄别墅××号的房地产（东府国用（1998）字第特80号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；四、被告刘刚、被告王小华对被告东莞市坤宏贸易有限公司上述第1、2项请求承担连带保证责任；五、本案的诉讼费、保全费等全部费用由三被告承担。庭审中原告主张诉请第一项中的不计收罚息。被告东莞市坤宏贸易有限公司、刘刚、王小华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。经审理查明，2014年6月17日，原告与被告东莞市坤宏贸易有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号:XQ[2014]8800-101-222），约定：被告东莞市坤宏贸易有限公司向原告借款6000000元用于生产经营周转；借款期限为24个月，自2014年6月19日起至2016年6月18日；贷款利率为起息日贷款基准利率上浮10%，每12个月调整一次；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，复利按罚息利率计收；按月结息，结息日为每月的第20日；贷款发放后第7个月起每月归还贷款本金不少于80000元，到期结清全部本息，一旦出现违约情况立即提前收回全部贷款；被告东莞市坤宏贸易有限公司违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告东莞市坤宏贸易有限公司立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等均由被告东莞市坤宏贸易有限公司承担。同日，被告刘刚与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：XQ[2014]8800-8210-102)，约定：被告刘刚以名下位于东莞市黄江××山庄别墅××号的房产（房地产权证号：21××33）为被告东莞市坤宏贸易有限公司在2014年6月17日至2019年6月17日与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》等项下的债务提供最高限额10683600元的抵押担保；担保范围包括本金、利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而产生的律师费等费用。案涉抵押房产已经办理了抵押登记，原告为抵押权人。同日，被告刘刚、王小华分别与原告签订《保证合同》（编号分别为：XQ[2014]8800-8100-0586、XQ[2014]8800-8100-587），约定被告刘刚、王小华为前述贷款合同项下的全部债务提供连带责任保证；保证范围包括本金、利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而产生的律师费等费用；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年，宣布债务提前到期，保证期间至原告宣布提前到期日后两年止。前述合同签订后，原告于2014年6月20日向被告东莞市坤宏贸易有限公司发放了6000000元贷款。但被告东莞市坤宏贸易有限公司自2015年3月21日起未能按约清偿贷款本息，截至2015年10月27日，尚欠贷款本金5760000元、利息（包含复利）258692.58元。原告主张因委托广东赋诚律师事务代理本案诉讼产生律师费100000元，但律师费尚未实际支付。以上事实，有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、《中国建设银行贷款转存凭证》、《最高额抵押合同》、房地产证、房地产他项权证、《保证合同》、《委托代理协议》等证据及本院庭审笔录附卷证实。本院认为，被告东莞市坤宏贸易有限公司、刘刚、王小华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。本院依法对原告提供的证据予以认定。原告与被告东莞市坤宏贸易有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告东莞市坤宏贸易有限公司发放贷款，被告东莞市坤宏贸易有限公司未按时足额偿还贷款本息，已构成违约，故原告诉请被告东莞市坤宏贸易有限公司偿还贷款本金5760000元及利息、复利（暂计至2015年10月27日，利息及复利共计258692.58元；后续利息按中国人民银行贷款基准利率上浮10%计算，复利按前述利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）合法有据，本院予以支持。虽然案涉《人民币流动资金贷款合同》明确约定律师费由东莞市东莞市坤宏贸易有限公司承担，但是案涉律师费并未实际支付，对于原告诉请的律师费，本院不予支持。待原告实际支付后可另行主张。被告刘刚自愿以其名下位于东莞市黄江××山庄别墅××房产（房地产权证号：21××33）为案涉债务提供全部债务提供最高额10683600元的抵押担保，且案涉房产已办理抵押登记，原告诉请对上述抵押房产享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿，合法有据，但受偿的债权的总额应10683600元为限。被告刘刚、王小华同意对被告东莞市坤宏贸易有限公司案涉债务承担连带责任保证，其意思表示真实，且未违反法律规定，原告诉请被告刘刚、王小华对被告东莞市坤宏贸易有限公司的案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告刘刚、王小华承担保证责任后，有权向被告东莞市坤宏贸易有限公司追偿。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东莞市坤宏贸易有限公司应于本判决生效后五日内向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行偿还贷款本金5760000元及利息、复利（暂计至2015年10月27日，利息及复利共计258692.58元；后续利息按中国人民银行贷款基准利率上浮10%计算，复利按前述利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）；二、原告对被告刘刚名下位于东莞市黄江镇雍雅山庄别墅6号房产（房地产权证号：21××33）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得价款，在上述债权总额度不超过10683600元的范围内优先受偿；三、被告刘刚、王小华对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费53283.89元、保全费5000元，共计58283.89元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行负担983.48元，由被告东莞市坤宏贸易有限公司、刘刚、王小华共同负担52300.41元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长     审 判 长  苏卫东审 判 员  杨玲冰代理审判员  陈丽莎二〇一五年十一月二日书 记 员  兰 叶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。