吉林省白山市浑江区人民法院刑 事 判 决 书（2015）浑刑初字第101号公诉机关白山市浑江区人民检察院。被告人刘俊杰，户籍所在地：白山市，居住地：白山市。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2014年4月29日被刑事拘留，同年6月5日被取保候审，2015年5月25日被逮捕。现羁押于白山市看守所。辩护人李凤宝，吉林靖吉律师事务所律师。白山市浑江区人民检察院以浑检公诉刑诉〔2015〕75号起诉书指控被告人刘俊杰犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。本院审查受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案，白山市浑江区人民检察院指派检察员张晓翟出庭支持公诉，被告人刘俊杰及其辩护人李凤宝到庭参加诉讼。现已审理终结。被告人刘俊杰于2013年11月5日，在白山市诚信典当有限公司，以其名下的×××号迈腾轿车和伪造的白BQ字第017060号产权证作为抵押，与白山市浑江区诚信典当有限公司签订借款合同，骗取诚信典当有限公司借款100万元用于偿还个人债务。被告人刘俊杰于2014年1月3日，在白山市诚信典当有限公司，以其朋友王某甲的名义，使用其名下白BQ字第2011012211号房产证号房产证和伪造的×××号凯美瑞轿车登记证为抵押，与白山市诚信典当有限公司签订借款合同，骗取白山市诚信典当有限公司借款40万元用于偿还个人债务。白山市浑江区人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据有：案件来源，受案登记表，立案决定书，犯罪嫌疑人基本情况，常住人口信息表，犯罪嫌疑人归案情况，抵（质）押物确认单二份，典当经营许可��，白山市诚信典当有限公司展期申请书，个人借款申请书及借款合同二份，房地产抵押借款合同二份，机动车质押借款合同二份及保证担保借款合同、划款证明二份，房屋买卖协议书，机动车信息查询单，白BQ字第017060号房权证及×××号丰田汽车登记证书原件，房产档案查询证明，抵押担保额度说明书，银行卡客户交易查询，办案说明，银行卡客户交易查询，个人活期明细查询，吉华信价评报咨字（2014）第071号评估报告，白通评字第〔TSJ1412016〕号评估报告，被害人邢某某陈述，证人张某甲、王某甲、吕某某、王某乙、王某丙、陈某某证言，被告人刘俊杰供述等。被告人刘俊杰于2013年3月至7月期间，在白山市浑江区居民王某丙办公室，使用伪造的白BQ字第105126号白山市浑江区“安凯公寓”门市房房屋所有权证，与被害人王某丙签订房屋买卖协议，骗取被害���王某丙购房款150万元用于个人挥霍。被害人王某丙于2013年10月份到白山市房屋产权管理处查询发现被骗后，刘俊杰归还被害人王某丙人民币80万元整。白山市浑江区人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据有：房屋买卖协议书，房产档案查询证明，邮政储蓄银行历史明细，中国建设银行存取款凭条，白山房权证白BQ字第1051**号产权证，个人活期明细查询，企业机读档案登记资料，办案说明，王某丙指认笔录，张某乙指认笔录，被害人王某丙陈述，证人张某乙、刘某甲、白某某、刘某乙、张某丙、邱某某、杨某甲、李某甲证言，被告人刘俊杰供述等。被告人刘俊杰于2013年8月至10月期间，使用伪造的白山市浑江区“水岸家城”小区3号楼1单元401室顶账协议，与被害人王某丙签订房屋买卖协议，骗取被害人王某丙购房款90万元用于个人挥霍。白山市浑江区人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据有：房屋买卖协议书，收据两张，顶账协议，照片两张，中国工商银行个人业务凭证，牡丹灵通卡账户历史明细清单，被害人王某丙陈述，证人张某乙、刘某甲、方某某、杨某乙、白某某证言，被告人刘俊杰供述与辩解。白山市浑江区人民检察院认为，被告人刘俊杰以非法占有为目的，使用虚假的证明文件，在签订合同过程中骗取他人财物，数额特别巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人刘俊杰辩称：其没有卖房给王某丙，是从王某丙处借款，房屋买卖协议是为了借款而做的假协议，其收到的钱数与收条不一致，没有收条上的多。辩护人李凤宝的辩护意见：刘俊杰与诚信典当有限公司系民间借贷，不构成犯罪。本院经审理查明：一、2013年11月5���，被告人刘俊杰使用一辆大众牌黑色迈腾轿车（×××）及伪造的白山市浑江区红旗街222-2号一单元401室房屋手续（产权证号0170**）作为抵押物，并由张某甲作为担保人，向白山市诚信典当有限公司借款100万元。在签订合同过程中，双方约定房屋价值45万元、车价值20万元，合同约定借款期限为一个月，并于当日将100万元借款划入被告人刘俊杰指定的建设银行账户内。因到期未能及时还款，被告人刘俊杰办理过两次展期申请。展期到期后，刘俊杰仍未能还款。赃款被刘俊杰挥霍。上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据予以证明：1、常住人口信息表证实：被告人刘俊杰于1979年9月19日出生等有关情况。2、案件来源及归案情况证实：本案由白山市诚信典当有限公司法定代表人邢某某报案及刘俊杰主动投案的有关情况。3、抵��质）押物确认单证实：刘俊杰用车辆登记证书-×××、房屋所有权证-红旗街作为抵押物。4、注册登记机动车信息栏证实：机动车所有人刘俊杰（×××），车辆类型为大众牌黑色小型轿车等有关情况。5、房屋所有权证证实：白山房权证白BQ字第0170**号房屋所有权人刘俊杰，房屋坐落红旗街，丘（地）号222-2，一单元401号砖混结构，面积113.46平方米，设计用途为住宅。6、房产档案查询证明证实：刘俊杰身份证号×××，产权证号017060无登记信息记录。7、典当经营许可证及企业法人营业执照证实：白山市诚信典当有限公司法定代表人邢某某，经营范围：动产质押典当业务；财产权利质押典当业务；房地产抵押典当业务等。8、借款合同、房地产抵押借款合同及机动车辆质押借款合同证实：甲方刘俊杰将其拥有的房产、车辆物权作为抵押物抵押给乙方白山市诚信典当有限公司，借款100万元，借款期限为2013年11月5日至2013年12月5日。刘俊杰用于借款抵押的房屋坐落于浑江区红旗街丘（地）222-2号，借款金额为100万元。刘俊杰用于借款抵押的车辆为迈腾，车牌照号：×××，发动机号：094692，借款金额为20万元，质押车辆评估价值20万元。9、白山市诚信典当有限公司展期申请书证实：刘俊杰于2013年12月6日、2014年1月6日分别对借款申请展期1个月。10、个人借款申请书证实：2013年11月5日刘俊杰以房产、车辆为抵押物，保证人为张某甲（张某甲），申请借款100万元，借款用途为购货，借款期限为1个月，起止日期为2013.11.5--2013.12.5。借款人提供的房产价值45万元，车辆价值20万元，其余由担保人张某甲为其提供担保。11、房屋借款价格协议认可书证实：借款人刘俊杰房屋1栋，坐落在白山市浑江区红旗街，白山房权证白BQ字第0170**号，建筑面积为113.46平方米，双方协商该房屋价格人民币四十五万元整。12、保证担保借款合同证实：借款人刘俊杰借款100万元，用途为购货，期限自2013年11月5日至2013年12月5日。担保人为张某甲。13、划款证明证实：刘俊杰于2013年11月5日在白山市诚信典当有限公司借款壹佰万元整，将此款划入刘俊杰建行账户：×××。14、银行卡客户交易查询证实：2013年11月5日，刘俊杰×××的账户内通过转账存入1，000，000.00元。15、抵押担保额度说明说证实：白山市诚信典当行有限公司评估刘俊杰抵押在其公司的迈腾×××，担保额度为二十万元。16、被害人白山市诚信典当有限公司法定代表人邢某某陈述证实：我通过张某甲认识了刘俊杰。2013年11月份，刘俊杰到诚信典当行来找我说想借100万元做买卖，刘俊杰拿一个位于红旗街的房屋产权证（房产证号为白BQ字第0170**号）和迈腾车的车辆登记证书，我们凭他拿的手续并由张某甲给做担保，将钱通过银行账户转入刘俊杰提供的建行账户100万元。合同快到期时，刘俊杰说还款有困难便办理了两次延期还款。后经核实确认红旗街的房产证是假的。17、证人张某甲证言证实：2013年11月份的时候。刘俊杰在白山市诚信典当行有限公司以房屋和车辆办理了一笔100万元的借款，该公司要求我作为担保人。2014年1月份，刘俊杰以房屋和车辆作为抵押，以我作为担保，再次向该公司借款40万元，这两笔借款一直没有归还。当时我不知道抵押物里有虚假、伪造的情况。如果我在知道刘俊杰提供给诚信典当有限公司的抵押物品及手续为虚假的前提下，我不可能为他作担保。18、证人吕某��证言证实：我是白山市诚信典当有限公司的客户经理。2013年11月5日，业务部部长车福国将刘俊杰的身份证和房产证及车辆登记证书等复印件给了我，告诉我借款是100万元，我按照借款人信息及抵押物信息填写借款合同，并将合同给刘俊杰签了字，后来又办理过两次展期申请书。19、证人王某乙证言证实：我认识诚信典当有限公司的邢某某。2013年11月份的时候，白山市诚信典当行有限公司向我借款100万元，按照他们给我提供的账号，将钱转入一个叫刘俊杰的建设银行账户中，大约过了四五天，就将钱还给我了。我不知道诚信典当行有限公司借款用在何处。20、被告人刘俊杰供述证实：2013年11月份左右，因为我做生意急需资金周转，我就找到了白山市诚信典当行的股东邢某某说我要借100万，他同意了但说得提供抵押物。当时我手里只有一台车，抵押价值不够，我就去做了一个假的房屋产权证连同我名下的迈腾轿车的手续拿到诚信典当行。2013年11月5日，我在诚信典当行签署了一份100万元的借款合同，期限为1个月，这100万元中，有65万元是用房屋和车抵押的，35万元是张某甲作担保的，诚信典当行向我账户转入100万元。合同快要到期时，典当行催我还款，我当时还不上，先后两次到典当行办理了延期还款手续，延期至2014年2月6日。后来我又借了40万元。这140万元因为我之前做买卖欠别人钱，我将借到的钱多半都还给朋友了，剩下的用作诚信典当行借款的利息了。二、2014年1月3日，王某甲为帮助被告人刘俊杰以其本人名义向白山市诚信典当行签订借款合同。被告人刘俊杰使用白山市浑江区红旗街一处住宅房屋及伪造的一辆丰田牌灰色凯美瑞轿车（×××）手续作为抵押物，并有张某甲作为担保人，向白山市诚信典当有限公司借款40万元。在签订合同过程中，双方约定房产价值24万元、车辆价值15万元，合同约定借款期限为一个月，并于当日将40万元借款划入被告人刘俊杰指定的建设银行账户内。因到期未能及时还款，被告人刘俊杰办理过两次展期申请。展期到期后，刘俊杰仍未能还款。赃款被刘俊杰挥霍。上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据予以证明：1、抵（质）押物确认单证实：2014年1月3日，当户名称为王某甲，质押物名称为刘俊杰白BQ字第2011012211房产证，杨钧白BQ字第2011012211，机动车登记证×××。2、展期申请书证实：2014年1月19日，借款人王某甲借款四十万元整，申请展期期限为2014年1月19日至2014年3月6日。3、注册登记机动车信息栏证实：机动车所有人刘俊杰（×××），车辆类型为丰田牌凯美瑞灰色小型轿车等有���情况。4、机动车行驶证证实：×××丰田牌轿车所有人为刘俊杰。5、机动车信息证实：×××号小型汽车，灰色，丰田牌，机动车所有人为长春市天宇出租汽车服务有限责任公司。6、个人借款申请书证实：王某甲用抵押人刘俊杰价值24万元房产和价值15万元车辆及保证人张某甲担保，向白山市诚信典当有限公司借款40万元，用途为购货，借款期限为15天，自2014年1月3日至2014年1月18日。7、借款合同证实：王某甲用车辆、房产作为抵押物向白山市诚信典当有限公司借款40万元整，期限自2014年1月3日至2014年1月18日。8、房地产抵押借款合同证实：王某甲将房产作为抵押物，借款24万元人民币，借款期限为15天，自2014年1月3日至2014年1月18日。抵押房屋坐落于浑江区新建街白BQ字2011012211号。抵（质）人：刘俊杰。9、房屋买卖协议书证实：甲方刘俊杰将坐落在浑江区新建街（白BQ字第2011012211）房屋以24万元的价格出售给乙方白山市诚信典当有限公司，乙方于2014年1月3日一次性交付甲方全额房屋款24万元。10、机动车辆质押借款合同证实：刘俊杰将丰田凯美瑞轿车1台质押给白山市诚信典当有限公司，车牌号为×××，借款金额为15万元，借款期限为2014年1月5日至2014年1月18日。11、机动车辆买卖协议书证实：甲方刘俊杰将×××号广汽丰田灰色轿车以15万元的价格卖给乙方白山市诚信典当有限公司，乙方于2014年1月3日一次性交付车款15万元。12、保证担保借款合同证实：借款人王某甲用抵押加保证的方式（车辆15万，房产24万元）借款40万，担保人为张某甲。13、划款证明证实：借款人王某甲于2014年1月3日在白山市诚信典当有限公司借款40万元，将款划���刘俊杰建行账户，账号为×××。14、抵押担保额度说明说证实：刘俊杰抵押在其公司的房屋（新建街祥达富苑7号楼2单元602室），担保额度为二十五万元。15、银行卡客户交易查询证实：2014年1月3日，刘俊杰×××，通过转账存入400，000.00元。16、被害人白山市诚信典当有限公司法定代表人邢某某陈述证实：我通过张某甲认识了刘俊杰。因为刘俊杰之前借了100万元，在合同履行期间，刘俊杰再次找到我说要再借40万元用来做买卖，用一个房子和一辆车做抵押，我建议让王某甲顶名，将钱打到刘俊杰指定账户上，后因不能及时还款办理了还款延期，后经核实确认丰田凯美瑞车的车辆登记证书是假的。17、证人张某甲证言证实：2013年11月份的时候。刘俊杰在白山市诚信典当行有限公司以房屋和车辆办理了一笔100万元的借款，该公司要求我作为担保人。2014年1月份，刘俊杰以房屋和车辆作为抵押，以我作为担保，再次向该公司借款40万元，这两笔借款一直没有归还。当时我不知道抵押物里有虚假、伪造的情况，后来听邢某某说有一处房产是假的。如果我在知道刘俊杰提供给诚信典当有限公司的抵押物品及手续为虚假的前提下，我不可能为他作担保。18、证人王某甲证言证实：2014年1月份，刘俊杰要向白山市诚信典当有限公司借款，因之前的借款还没还，刘俊杰提出让我帮忙以我的名义办理这笔借款，我只是在借款合同和相关的手续上签了字，其他的事情我就不知道了。借款的实际使用人是刘俊杰。19、证人吕某某证言证实：我是白山市诚信典当有限公司的客户经理。2014年1月3日，车福国找我办理的一份40万元的抵押借款合同，借款人是王某甲。这两份合同信息都是由车福国提供的，我填写的。20、证人王某乙证言证实：我认识诚信典当有限公司的邢某某。2014年1月份的时候，白山市诚信典当行有限公司再次向我借款40万元，我又按照他们提供的账号将40万元转入刘俊杰的建设银行卡中，大约一周左右钱就还给我了。我不知道诚信典当行有限公司借款用在何处。21、被告人刘俊杰供述与辩解证实：2013年11月份左右，我从诚信典当行借款100万元，到期也未归还。过了两个月，我还需要用钱，因为在诚信典当行我有一个100万元的借款了，所以邢某某提议让王某甲替我顶名借款40万元。这次是用一个房屋和一个虚假的车辆手续作为抵押物（丰田凯美瑞汽车是2011年左右我朋友借给我的，实际所有人不是我），诚信典当行转账给我了40万元，因为资金没有及时回笼，我办理延期一个半月的手续，截止日期为2014年3月6日。这笔借款的合同是王某甲签的，实际使用人是我。这两次借款利息都是由我支付。这140万元因为我之前做买卖欠别人钱，我将借到的钱多半都还给朋友了，剩下的用作诚信典当行借款的利息了。三、2013年7月27日，被告人刘俊杰为了取得钱款，使用伪造的位于白山市浑江区新建街门市房房屋所有权证（房屋坐落新建街05-0001-0311-0024-000108，规划用途为营业，建筑面积209.13平方米），虚构该门市房为自己所有的事实，与被害人王某丙签订房屋买卖协议书，王某丙以每平方米10000元的价格购买该房屋。被告人刘俊杰于当日收到门市房购房款150万元整。案发前，被告人刘俊杰返还王某丙80万元。赃款被刘俊杰挥霍。上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据予以证明：1、房屋买卖协议书、收据证实：卖方刘俊杰、杨钧将位于八道江区新建街05-0001-0311-0024-000108的私产门市（209平方米、2层）以每平米10000元的价格卖给王某丙。刘俊杰2013年7月27日收到安凯门市购房款150万元。2、房屋所有权证证实：白山房权证白BQ字第1051**号房屋所有权人为刘俊杰，房屋坐落于八道江区新建街05-0001-0311-0024-000108，规划用途为营业。3、白山市房屋产权管理中心房产档案查询证明证实：根据王某丙提供的刘俊杰身份证号×××，面积209.13平方米，无登记信息记录。房权证号105126为邱昌林，面积是185.13平方米。4、指认笔录证实：王某丙、张某乙分别在白山市浑江区安凯公寓门前进行指认，该地点为刘俊杰带领其实地踏查出售安凯公寓门市地点。5、电话记录证实：我是邱昌林，我将安凯公寓门市房出租时没有装修，是毛坯房租出去的。2013年春天我将房子收回做办公室。如果其他人手里有钥匙的话，就应该���在我将房屋收回后，装修前，租房人手中留有备用钥匙。6、邮政储蓄银行历史明细查询证实：户名王淑娟，2013年4月27日在白山市隆府支行卡取200，000.00元。7、中国建设银行存款凭条及取款凭条证实：2013年4月27日刘某乙中国建设银行取款300，000.00元，刘俊杰账户存入300，000.00元。8、个人活期明细查询证实：2013年4月27日，刘俊杰卡号为×××的中国建设银行账户中收到刘某乙4340620870001654账户转来的30万元。2013年11月14日，转账给王某丙×××账户80万元。9、被害人王某丙陈述证实：2013年3月份的时候，刘俊杰要将新建街的安凯公寓门市房卖给我，当时我实地去看了，2013年4月27日和刘俊杰签了房屋买卖协议，我给了他80万元的购房款。在2013年5月份的时候，刘俊杰说他媳妇不同意卖，我要求他退我房款，他一直没退。7月20日左右又同意要卖。2013年7月27日，刘俊杰到我兴达花园的办公室与我重新签订房屋买卖协议，当天我又给了他70万元。这150万元中，4月27日我向刘某乙借款30万，刘某乙直接转账给刘俊杰了，向刘某甲借款20万，我自己的现金30万元共计80万元给了刘俊杰。7月27日又向刘某乙借30万元现金给了刘俊杰，向白某某借了20万，我自己的20万现金共计70万给了刘俊杰。10、证人李某甲证言证实：2013年4月27日早上，我在王某丙公司等人一起去松原参加我妹妹4月28日的婚礼。在平时聊天过程中我听王某丙说要买刘俊杰手里在宜宾附近的一个门市，2013年4月28日10点左右，我在王某丙公司，见刘俊杰夹着一个包还有一个红色的房产证去了王某丙的办公室，刘俊杰将房产证拿给我们看了看，刘俊杰签订了房屋买卖协议，他应该是拿钱走的，我看见他走时候用手拎了个银行装钱的袋子。房���证是红色封皮，我记得是在宜宾附近，200多平的门市，署名是刘俊杰。11、证人刘某甲证言证实：2013年4月27日早晨，我在王某丙位于兴达花园的办公室里，王某丙说要买刘俊杰在安凯公寓的门市，向我借20万，当时刘俊杰也在场，我和刘俊杰在金世池典附近邮政储蓄给他取的20万元现金，刘俊杰拿着钱就走了。当时我看见刘俊杰手里拿着一个房照，面积200多平，王某丙当着刘俊杰面写的协议，刘俊杰看了协议并在上面签的字。期间刘某乙问刘俊杰房子是你的么，刘俊杰说嗯，说一万块钱一平。后来白某某也拿着现金去了。12、证人刘某乙证言证实：2013年4月27日，我在去往长春的路上，王某丙打电话说要买刘俊杰安凯公寓的房子缺30万，按王某丙的要求，我到长春后将钱直接转到刘俊杰建设银行账户上。2013年7月27日，因为之前王某丙说要借30万元���刘俊杰安凯公寓的房子，当时我带着30万元现金给的王某丙，后来王某丙将这些钱全部给了刘俊杰。后来白某某也用黑色塑料袋装着20万的现金来到了王某丙的办公室将钱给王某丙，王某丙将钱给了刘俊杰。13、证人白某某证言证实：很早之前我就知道王某丙要买刘俊杰手里安凯公寓的门市房开酒吧，2013年4月27日9点左右，在王某丙办公室，王某丙和刘俊杰谈房子的事，刘俊杰还拿出一个房产证，我打开看了看，署名是刘俊杰，面积200多平，我知道他们签了协议，但是签协议时我没有看见。王某丙买安凯公寓的门市向我借了20万元的现金，当时我将钱给了王某丙，王某丙将放在办公桌上的用黑色塑料袋装着的钱推给刘俊杰让他点点，刘俊杰说不用。14、证人张某丙证言证实：2013年4月27日9点左右，刘俊杰来到王某丙办公室，他拿出来一个房产证放在了王某丙的办公桌上，我打开看了看，署名是刘俊杰。王某丙和刘俊杰准备签协议时我就下楼了。2013年7月份，我在王某丙公司的时候看到王某丙和刘俊杰谈买房子的事，后来看到刘某乙和白某某拿着钱去了，我看见刘俊杰也去了。刘俊杰是去取王某丙购买安凯公寓房屋的房款。王某丙向刘某乙和白某某借钱是用来购买刘俊杰安凯公寓。15、证人张某乙证言证实：我知道王某丙要买刘俊杰安凯公寓门市的事，我还去实地看过两回，当时没有装修但是室内放着水泥，后来王某丙就一直和刘俊杰在谈购买安凯公寓门市的事。2013年7月27日，王某丙将刘俊杰还有他媳妇的身份证复印件、户口本还有结婚证给我让我去复印一份，我印完之后拿着东西上楼看见刘俊杰正在签一份房屋买卖协议，签完协议，刘俊杰拿着钱就走了。16、被告人刘俊杰供述与辩解��实：我做生意需要钱，总向王某丙借钱，王某丙说钱也是从朋友手里借的，要和我签个手续跟对方交代。2013年7月27日，王某丙让我去安达花园小区他的办公室签协议，我去的时候卖房协议已经写好了，我大致看了一下就签了字，又写了一张150万元的收条，当天他打了80万元到我的账户，其他钱我再没有收到。安凯公寓的门市不是我的。四、2013年10月14日，被告人刘俊杰为了取得钱款，虚构位于白山市浑江区水岸家城3号楼1单元401室的房屋是自己所有的事实，使用伪造的顶账协议，与被害人王某丙签订房屋买卖协议书。当日，被告人刘俊杰收到房款60万元。2013年10月18日，被告人刘俊杰收到房屋尾款30万元。赃款被刘俊杰挥霍。上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据予以证明：1、房屋买卖协议书证实：刘俊杰将江北水岸家城3号楼1��元401越层，面积237.9平方米以共计80万元的价格卖给王某丙。2、收据证实：刘俊杰2013年10月14日收到水岸家城购房款60万，2013年10月18日收到房屋尾款30万元。3、顶账协议证实：甲方杨某丙将位于水岸家城3号楼1单元401室的房产顶给乙方刘俊杰。4、中国工商银行个人业务凭证及历史明细清单证实：2013年10月14日，从王某丙账户转账刘俊杰账户600，000.00元。5、照片两张证实：钥匙三把及水岸家城房屋外观情况。6、被害人王某丙证言证实：2013年10月份，刘俊杰说他在水岸家城有住宅要卖，我和张某乙还有刘俊杰一起到实地看了，房屋玻璃上还贴着刘俊杰出售房屋的电话。2013年10月14日，我们谈好，我一次性出90万元购买水岸家城小区3号楼1单元401室，刘俊杰负责房屋过户手续，因为房产是顶账的，没有房产证，所以刘俊��当时提供了一份顶账协议。当天我通过银行转账给刘俊杰60万，10月18日又给了30万现金。我们约定在2013年12月份他将我所购买的安凯公寓和水岸家城的房屋过户至我名下，但是刘俊杰迟迟没有办理过户，我去白山市房产局查询，这两处房子的所有者都不是刘俊杰。刘俊杰承认水岸家城的顶账协议等手续是他自己伪造的。2013年11月份，我发现刘俊杰卖给我的住宅不是他的，我便让他还钱，不然我就去报案。2013年11月14日，刘俊杰通过给我转账给我80万元骗我的购房款。7、证人白某某证言证实：2013年10月份左右，刘俊杰说要在水岸家城买一个顶账的200多平四五层的越层房子，让我给准备20万块钱。2013年10月18日，我在家拿了20万的现金去的王某丙办公室，我将钱交给王某丙我就走了。8、证人张某乙证言证实：2013年10月份，我和王某丙到水岸家城实地看过一次房子，是四层五层的越层，玻璃上贴着卖房写着刘俊杰电话。2013年10月18日，王某丙买了刘俊杰水岸家城的房子，这个过程我没在场。9、证人方某某证言证实：刘俊杰是我以前的司机。我曾经有处房产在水岸家城小区3号楼1单元401室，是个越层。2013年开始，我着手出售这户房产，委托包括刘俊杰在内的多人帮助我代为出售，并在窗户上贴有刘俊杰的联系方式，2014年7月份左右的时候，这户房子卖了出去。我不知道刘俊杰曾出售我的此处房产。10、证人杨某丙证人证言：刘俊杰和我女儿离婚了。我在水岸家城没有房产。顶账协议上签字不是我本人所签。我不知道这件事。11、被告人刘俊杰供述与辩解证实：因为我之前借的钱一直没还，王某丙知道我代卖朋友在水岸家城小区3号楼1单元401室的房子，他让我拿这个房子做抵押，我自己��了一份顶账协议给王某丙，过了几天王某丙又要协议，我就去他安达花园的办公室签了协议，协议是王某丙写的，我没看具体内容，我在2013年10月14日和10月18日分别写了一张60万元和30万元的收条。本院对控辩双方就刑事部分事实和证据提出异议的问题，进行审查后认为：一、被告人刘俊杰与白山市诚信典当有限公司是否构成合同诈骗罪的问题。经查，被害人诚信典当有限公司法定代表人邢某某证言证实：刘俊杰在与白山市诚信典当有限公司签订借款合同的过程中，隐瞒该房屋所有权证及丰田凯美瑞轿车手续系伪造的情况下，双方约定房屋价值为45万元、丰田凯美瑞轿车价值为15万元并签订合同。且有担保人张某甲证实其不知道刘俊杰用于抵押的房产手续和轿车手续是伪造的，如果知情，不可能为刘俊杰担保。被告人刘俊杰虚构了位于新建街的房屋及丰田��美瑞轿车为自己所有的事实，在担保人及被害人均不知情的情况下，从被害人处取得钱款，借款到期未能偿还，故对于辩护人提出的被告人刘俊杰与白山市诚信典当有限公司之间系民间借贷，不构成合同诈骗罪的辩护意见，本院不予支持。二、被告人刘俊杰与被害人王某丙之间是否构成合同诈骗罪的问题。经查，在第三起犯罪中，被害人王某丙证实刘俊杰将位于白山市浑江区新建街一处门市房卖给王某丙，并提供房屋所有权证，双方签订房屋买卖协议书王某丙付款150万给刘俊杰。证人张某乙、刘某甲、白某某、刘某乙、张某丙、李某乙证实刘俊杰卖门市房给王某丙，且持房屋所有权证到王某丙办公室的事实。并有房屋买卖协议书及收据证实刘俊杰将位于白山市浑江区新建街的一处门市房卖给王某丙，于当日收到购房款150万元。在第四起犯罪中，被害人王某丙证实被告人刘俊杰将其所有的顶账房，即水岸家城小区3号楼1单元401室内越层住宅卖给王某丙，双方签订买卖协议书并已交付全部房款90万元。证人方某某证实水岸家城房屋为自己所有，刘俊杰帮忙出售。证人杨某丙证实顶账协议中的房屋不是其所有，协议不是其本人所签。且有房屋买卖协议书及收据证实刘俊杰将水岸家城3号楼1单元401室越层卖给王某丙，并收到王某丙购房款共计90万元。另有刘俊杰提供给王某丙的刘俊杰从杨某丙处购买水岸家城房屋的顶账协议。综合以上证据，被告人刘俊杰在将新建街门市房及水岸家城小区住宅卖给王某丙的过程中，虚构房屋为自己所有的事实，隐瞒房屋所有权证及顶账协议系伪造的真相，与王某丙签订房屋买卖协议并收到购房款共计240万元（案发前，刘俊杰返还王某丙80万元）。故对于被告人刘俊杰提出的与王某丙系借款不构成合同诈骗罪的辩解，本院不予支持。本院认为，被告人刘俊杰以非法占有为目的，在签订合同过程中，四次骗取对方当事人财物，价值共计220万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人刘俊杰犯合同罪诈骗的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。对于被告人刘俊杰及其辩护人提出不构成犯罪的辩解及辩护意见，本院不予支持。归案后，被告人刘俊杰如实供述自己的部分犯罪事实，故对其予以从其处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：一、被告人刘俊杰犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币十万元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年5月25日起至2027年4月17日止。罚金于本判决生效后十日内缴纳。）二、责令被告人刘俊杰退赔白山市诚信典当有限公司经济损失60万元；退赔王某丙经济损失160万元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向吉林省白山市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  于长城审 判 员  刘占柱代理审判员  孙旭萌二〇一五年十一月二十七日书 记 员  刘 洋