山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）枣民二商初字第47号原告：中国建设银行股份有限公司枣庄解放路支行。住所地：枣庄市市中区解放中路*号。负责人：冯敏，行长。委托代理人（特别授权代理）：赵志，该行客户经理。委托代理人：汪喆，山东法扬律师事务所律师。被告：枣庄华峰纸业有限公司。住所地：枣庄市山亭区民营工业园区。法定代表人：薛庆贤，经理。委托代理人(特别授权代理):魏显军,山东信雅律师事务所律师。被告：薛庆贤。被告：王云。原告中国建设银行股份有限公司枣庄解放路支行（以下简称建行解放路支行）诉被告枣庄华峰纸业有限公司（以下简称华峰公司）、薛庆贤、王云金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告建行解放路支行的委托代理人赵志、汪喆及被告华峰公司的委托代理人魏显军到庭参加诉讼，被告薛庆贤、王云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告建行解放路支行诉称，2010年5月25日，原告与被告华峰公司签订《人民币资金借款合同》一份，约定华峰公司向原告借款1350万元，用于资金周转，借款期限36个月，自2010年5月25日至2013年5月24日，利息执行银行基准利率，每满12个月随当日的基准利率上下调整一次，逾期罚息为贷款利率上浮50%。该借款由被告华峰公司提供一宗土地、五处房产设定抵押担保并办理了抵押登记。被告薛庆贤、王云为上述借款提供连带责任保证。合同成立后，原告按照约定将1350万元拨付给华峰公司。现在履行期限已届满，华峰公司仅偿还了本金90万元，按合同约定偿还利息至2013年6月20日。被告薛庆贤、王云作为保证人亦未履行代为还款责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告华峰公司偿还原告借款本金1260万元及至2015年5月28日的利息2186742.45元，之后利息请求计算至判决生效之日，按罚息利率计算；2、被告赔偿原告支出的律师代理费41万元；3、被告薛庆贤、王云对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告华峰公司提供的抵押物享有优先受偿权（其中物保和人保没有先后顺序）；5、诉讼费用由三被告共同承担。被告华峰公司答辩称，原告起诉的本案借款是事实，华峰公司已偿还了借款本金90万元，由于市场行情不好，造成公司资金链断裂，现华峰公司正积极重组，并愿意积极偿还借款。原告诉请的罚息过高，请求法院予以调整。原告主张的律师费未提供证据证明，被告不予认可。被告薛庆贤、王云未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2010年5月25日，原告建行解放路支行与华峰公司签订编号为建枣解流贷2010-04号《人民币资金借款合同》一份，约定：借款人为华峰公司，贷款人为建行解放路支行；借款金额1350万元；借款用途为资金周转；借款期限为36个月，从2010年5月25日至2013年5月24日，借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，约定的借款到期日作相应调整，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率为浮动利率，执行起息日基准利率，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率调整一次；借款按月结息，结息日为每月的20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人承诺贷款人为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等，均由借款人承担。同日，原告建行解放路支行与被告华峰公司签订编号为建枣解抵2010-04号《抵押合同》一份，为上述借款提供抵押担保。该合同主要约定：抵押人（甲方）为华峰公司，抵押权人（乙方）为建行解放路支行；甲方以抵押合同“抵押物财产清单”所列之财产设定抵押；抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。抵押物清单所列财产为：土地一宗，权属证书号为山国用2007第073号；房产五套，权属证书号分别为房权证山亭字第××号、28××79号、28××80号、28××81号、28××82号。2010年6月17日，被告华峰公司对上述房地产分别办理了抵押登记，土地他项权证号为山他项（2010）第017号，房屋他项权证号为枣房他证山亭字第716**号、71682号、71683号、71684号、71685号。2010年6月17日，原告建行解放路支行（债权人）与被告薛庆贤、王云（保证人）分别签订编号为建枣解自2010-04-1号、2010-04-02号《自然人保证合同》各一份，两份合同约定内容一致。主要约定：保证人担保的主合同为编号建枣解流贷2010-04号《人民币资金借款合同》；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论债权人对主合同项下是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。上述合同签订后，原告建行解放路支行于2010年6月17日依约向被告华峰公司拨付贷款1350万元，被告华峰公司及法定代表人薛庆贤分别在贷款转存凭证（借款借据）上加盖公司财务专用章和个人名章，以示收到借款。合同履行过程中，华峰公司按月支付利息至2013年6月20日，于2011年12月21日偿还本金10万元，2012年6月7日偿还本金39万元，2012年6月12日偿还本金21万元，2012年6月14日偿还本金20万元，四次总计偿还本金90万元。之后的利息和剩余借款本金均未偿付，各保证人亦未履行代为还款责任。上述事实有《人民币资金借款合同》、《自然人保证合同》、《抵押合同》、土地及房屋他项权证、贷款转存凭证、扣款通知书及还款凭证、庭审笔录等证据材料在卷为凭。本院认为，原告建行解放路支行与被告华峰公司签订的《人民币资金借款合同》及《抵押合同》，与被告薛庆贤、王云分别签订的《自然人保证合同》，均系当事人真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为有效。合同签订后，原告建行解放路支行按照借款合同约定向华峰公司履行了发放贷款的义务，而华峰公司未按约定按期足额偿还借款本息，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。被告华峰公司自愿以其土地及房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已设立生效。根据物权法的相关规定，原告对以上抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告薛庆贤、王云自愿为本案借款提供连带责任保证，应对本案上述债务承担连带清偿责任。关于物的担保和人的担保清偿顺序问题，根据物权法第一百七十六条的规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案物的担保虽是由债务人华峰公司提供，但根据薛庆贤、王云与原告签订的《自然人保证合同》第六条第二项的约定，不因此减免保证人应承担的保证责任，原告可直接要求保证人承担本案债务的连带清偿责任。对此本院认为，原告建行解放路支行要求就物的担保实现债权，同时要求保证人承担保证责任，并主张物保和人保没有先后顺序，合法有据，本院予以支持。上述保证人在承担保证责任后，有权向被告华峰公司追偿。对于原告主张被告支付其律师代理费41万元的诉讼请求，因原告未提供证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告枣庄华峰纸业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司枣庄解放路支行借款本金1260万元及截至2015年5月18日的利息2186742.45元，自2015年5月19日至本判决生效之日的利息（以本金1260万元为基数，按照合同约定的罚息利率计算)；二、被告枣庄华峰纸业有限公司届期不履行上述第一项还款义务，原告中国建设银行股份有限公司枣庄解放路支行有权对其提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告薛庆贤、王云对上述第一项债务承担连带保证责任，并在承担保证责任后有权向被告枣庄华峰纸业有限公司追偿；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司枣庄解放路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费99996元，财产保全费5000元，合计104996元，均由被告枣庄华峰纸业有限公司、薛庆贤、王云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  孙 梦审 判 员  刘白鸽人民陪审员  殷贵琴二〇一五年十一月九日书 记 员  杨 丽