广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2015）佛城法民三初字第2476号原告交通银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区（分）440600000000142。负责人翟炜哲。诉讼代理人朱乔，广东信孚律师事务所律师。诉讼代理人陈旺，广东信孚律师事务所律师。郭伟文，男，汉族，1981年11月7日出生，住广东省汕头市潮阳区贵屿镇西美新村北十五街*号，公民身份证号码××。郭鹏珠，女，汉族，1979年11月3日出生，住广东省汕头市潮阳区贵屿镇山联新灰埕六巷*号，公民身份证号码××。原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告郭伟文、郭鹏珠金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法适用简易程序，后因被告郭伟文、郭鹏珠下落不明，转为普通程序，于2015年10月8日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人朱乔到庭，被告郭伟文、郭鹏珠经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。原告诉称：一、抵押贷款2014年8月20日，原告与被告郭伟文签订编号为：2014482099001100860《个人房产抵押贷款合同》。抵押贷款合同约定，原告向被告郭伟文贷款人民币292万元，贷款利率为中国人民银行同期同档次基准利率上浮5％，逾期贷款的罚息利率为合同约定贷款利率上浮50%，被告郭伟文采用等额本息还款法偿还。借款期限为360个月。同时，被告郭伟文提供位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园11栋4101房作抵押，被告郭伟文配偶被告郭鹏珠亦同意上述抵押担保。担保范围包括抵押贷款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、仲裁费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用），并办理了抵押登记。抵押贷款合同第10.1约定：被告郭伟文有义务按本合同约定的时间、金额、和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息，抵押贷款合同第十三条约定：被告郭伟文违反本合同的约定的，原告有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告郭伟文立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。二、夫妻共同债务被告郭鹏珠为被告郭伟文的配偶，且本案全部债务均发生于其夫妻关系存续期间，根据我国婚姻法等相关法律的规定，被告郭鹏珠应与被告郭伟文共同清偿本案债务。三、违约抵押贷款合同签订后，原告依约于2014年8月27日向被告郭伟文发放贷款人民币合计292万元。但被告郭伟文却未依约还款，截止2015年7月23日已欠款多期。在此种情况下，原告有权依据抵押贷款合同的约定，单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告郭伟文立即偿还所有到期贷款并结清利息，有权处置抵押物，并有权要求被告郭鹏珠承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，严重损害了原告的合法权益，请求法院判令：一、判令被告郭伟文立即偿还原告贷款本息2926659.42元，其中本金2895453.95元，利息31509.89元（利息暂计至2015年7月1日，从2015年7月2日至判决确定给付之日止的利息按《个人房产抵押贷款合同》的约定计算，从判决确定给付期限届满之次日起至实际清偿日止的利息按照《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定加倍计算迟延履行期间的债务利息至实际清偿日止）；二、判令被告郭伟文承担原告为实现债权支付的律师费20000元；三、判令原告对被告郭伟文、被告郭鹏珠提供抵押的位于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园11栋4101房在上述债权范围内享有优先受偿权；四、判令被告郭鹏珠对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、判令两被告承担本案的全部诉讼费用。被告没有答辩。本院对原告起诉的事实予以确认。另查明一：《个人房产抵押贷款合同》约定，本案贷款为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮5%，逾期贷款罚息利率为合同利率上浮50%，遇基准利率调整则于次年1月1日进行变动。贷款采取按月等额本息还款方式。被告郭伟文从2015年6月开始逾期还款，本案诉讼材料于2015年10月18日送达给被告，该日可视为借款合同提前到期之日。截至2015年10月18日，被告郭伟文尚欠原告贷款本金2887971.28元，利息2854.09元，罚息64.81元。另查明二：被告郭鹏珠与被告郭伟文于2007年11月23日登记结婚。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及《个人房产抵押贷款合同》不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。一、违约责任根据双方约定，被告郭伟文应以等额本息的方式还款，但被告郭伟文从2015年6月开始还款逾期，构成违约。本案诉讼材料于2015年10月18日送达给被告，原告依据双方约定主张贷款全部到期，被告郭伟文归还借款本金、利息、罚息有法律依据，本院予以支持。关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告承担，但双方并未约定律师费支付标准。在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以审查。《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》（粤价（2006）298号）第十六条规定，律师事务所收取律师服务费的有关事项应当在双方的委托代理合同或委托书中载明，明确收费项目、收费的方式、收费标准、收费数额、付款方式、时限、条件及争议的解决方法等。本案中，原告虽委托律师代理本案诉讼，但未能提供委托代理合同，与上述规定不符。综上，原告的律师费主张不能成立，本院不予支持，待各项条件成就后，原告可另行主张。二、夫妻共同债务被告郭鹏珠与被告郭伟文于2007年11月23日登记结婚，本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，而二被告未就该借款约定为夫妻个人债务且原告知道该约定的事项提出抗辩意见及举证，故本院认定该笔借款及由此所产生的逾期还款利息、罚息、实现债权的费用等均系二被告夫妻共同债务，被告郭鹏珠应对该债务承担连带清偿责任。三、抵押担保原告与被告郭伟文签订的《个人房产抵押贷款合同》中抵押条款约定，以其名下位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园11栋4101房为本案债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告郭伟文应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金2887971.28元及利息、罚息（至2015年10月18日的利息、罚息合计为39939.67元，此后至实际清偿之日止的利息，按中国人民银行规定的同期5年以上期贷款基准利率上浮5%后再上浮50%计算，遇到基准利率调整则于次年1月1日进行变动）。二、原告交通银行股份有限公司佛山分行对被告郭伟文提供抵押的，位于佛山市南海区桂城街道灯湖西路3号中海千灯湖花园11栋4101房房产，就本判决第一项所确定的债权享有优先受偿权。三、被告郭鹏珠对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任。四、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15187元，保全费5000元，合计20187元，由被告郭伟文、郭鹏珠共同负担20000元，原告交通银行股份有限公司佛山分行负担187元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  邬青山审 判 员  莫 曲人民陪审员  邵伟东二〇一五年十一月九日书 记 员  苏 丹