河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0229民初113号 原告：**明，男，1987年4月7日生，汉族，农民，住玉田县。 委托诉讼代理人：盛满永，河北马健辉律师事务所律师，特别授权。 被告：宋得海，男，1952年8月11日生，汉族，农民，住玉田县。 委托诉讼代理人宋宝华，男，1977年12月27日生，汉族，住址同上，系宋得海之子，特别授权。 委托诉讼代理人：李术魁，河北群望律师事务所律师，特别授权。 被告：遵化市地北头镇井峪采石场。住所地遵化市地北头镇井峪村。 经营者：齐春华。 原告**明与被告宋得海、遵化市地北头镇井峪采石场排除妨害纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告**明及委托诉讼代理人盛满永、被告宋得海的委托诉讼代理人宋宝华、李术魁、被告遵化市地北头镇井峪采石场经营者齐春华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 **明向本院提出诉讼请求：1、判令宋得海与井峪采石场签订的《料场占地协议书》无效；2、判令被告井峪采石场清除场地上的沙石料，返还土地；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年4月19日，经过公开招标，原告与玉田县委会签订果园承包合同，并于2013年10月28日在玉田县公证处进行了公证，约定由原告承包北山磨石塘果树、核桃树、柿子树等，承包期限为30年，自2012年4月19日至2042年4月19日止。原告依约交纳了承包费，并开始实际经营该土地。从承包期开始，即2012年4月，被告井峪采石场在原告承包的土地上堆放了沙石料，影响了原告的果树生长。原告多次要求被告井峪采石场清除沙石料，但被告却不予理睬，并出示了与宋得海签订的《料场占地协议书》，认为其有权使用该土地。经原告查看，该协议书中承包土地与原告承包的土地范围一致。原告认为，被告井峪采石场与宋得海签订的《料场占地协议书》违反了法律规定，是无效的，井峪采石场应立即清除场地上的沙石料，向原告返还土地。为维护原告的合法权益，特提出起诉，望人民法院判准所求。 被告宋得海辩称，争议的采石场存料场土地所有权一部分所有权属于许庄子村，一部分属于井峪村，属于许庄子的部分在2000年1月1日许庄子已经承包给被告宋得海，期限是30年，后来又延长到2039年，宋得海把承包的荒山的一部分转包给案外人邓艳军，邓艳军在经营采石场的过程中，将采石场荒山一并转包给了齐华春，所以争议的土地与原告无关。二、争议的土地在2000年前后是池塘，废水坑，当时工人在坑里洗澡，没有任何树木生长，是邓艳军把池塘用废土填平，这块土地上从始至终没有过果树，与原告承包的260棵果树更是没有任何关系。三、原告承包的260棵果树是从2013年10月28日签订的合同，在承包期之前是由被告宋得海承包10年，在宋得海承包果树期间，果树这块地与宋得海另外承包的荒山是两个合同，承包果树与采石场这块地没有任何关系。 被告遵化市地北头镇井峪采石场辩称，原告起诉不应与我有争议，我是从邓艳军手里得到的采石场这块地。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2012年4月20日，经过公开招标，原告**明与玉田县委会签订了果园承包合同，同日，玉田县委会经全体村民代表同意确定**明承包果园四至边界：北至松树以下，东至松树以下，南至王乐庄果园，西至王乐庄果园。并于2013年10月28日在玉田县公证处进行了公证并重新签署了果园承包合同。果园承包合同内容如下：果园承包合同内容甲方：玉田县委会，法人代表：王育庆职务：村主任乙方：玉田县民**明为发展本村经济，增加集体的经济收入，经甲乙双方充分协商，和村民代表会议研究通过，在双方平等互利的原则下制定如下合同条款，甲乙双方共同遵守。一、承包项目：北山磨石塘果树、核桃树，柿子树（共260棵）。二、承包期限：30年（自2012年4月19日-2042年4月19日止）。三、合同到期必须保持原有棵树的树林和完整的果园。四、甲乙双方必须信守合同，任何乙方不得终止合同，否则罚款5000元，本合同不因双方代表人变更而影响其法律效力（国家有指令性变化除外）。五、承包果园内不许开石取土违者罚款10000元。六、承包金款：2500元（贰仟伍佰元整）七、交款时间：每年度4月20号以前交清当年承包金。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方玉田县民委员会（公章）：法人代表（签字）：王育庆乙方（签字）：**明2013年10月28日。2013年10月28日，玉田县公证处出具的（2013）玉证民字第1048号公证书，内容为，公证书（2013）玉证民字第1048号申请人：甲方玉田县民委员会法定代表人：王育庆，村主任。乙方**明，男，住，身份号码：1302291987××××××××。公证事项：果园承包合同甲乙双方于二〇一三年十月二十八日来到本处，向本处提交了已签署的《果园承包合同》，申请办理公证。经查，甲乙双方经协商一致签订了前面的《果园承包合同》。甲乙双方在签订该合同时均具有法定的民事权利能力和民事行为能力，双方当事人签订合同的意思表示真实，合同内容具体、明确。依据上述事实，兹证明玉田县委会主任王育庆与**明于二〇一三年十月二十八日对双方于二〇一二年四月二十日已签署的《果园承包合同》确认并重新签署，签订了前面的《果园承包合同》。当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上当事人的盖章、签字、捺右手食指印属实。该合同自二〇一二年四月二十日起生效中华人民共和国河北省玉田县公证处（公章）公证员：薛景春二〇一三年十月二十八日。 另查明，2000年1月1日，被告宋得海作为乙方与玉田县民委员会作为甲方，签订承包合同一份，内容为：承包合同甲方：玉田县郭家屯乡许家庄大队，代表人：孙百林王育增乙方：玉田县郭家屯乡许家庄村民宋得海为完善和建成农业生产责任制，巩固和发展集体林业，增加集体和个人收入，经大队充分协商和社员口头庄标的形式在双方平等、互利、自愿的原则下制订合同条款，以双方共同遵守。（一）承包项目荒山。（二）承包期限三十年，一次交清承包款6000元。（三）承包期限自2000年1月1日至2030年12月31日止。（四）甲乙双方信守合同，任何一方不得中止合同，合同不因双方代表人变更而影响法律效力。（五）本合同一式两份，甲乙各执一份。许庄子党支部村委会（公章）：孙百林王育增乙方代表：宋得海2000年1月1日。2009年1月1日，被告宋得海作为甲方，与遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军作为乙方并经甲方村民代表同意，被告宋得海将自己承包的荒山转包给邓艳军，于2009年1月1日签订了山场承包协议书，内容为甲方：玉田县委会乙方：遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军为发展地方经济，增加农民收入，经甲乙双方共同协商，经村民代表会、党员通过，甲方愿意将北西羊山山场承包给乙方，双方达成如下协议：一、所承包北西羊山山场四至：东至地北头镇井峪村山洞国家允许开采的边界；南至宋得海果园边；西至许庄子与王乐庄边界;北至北西羊山北峰顶。二、承包年限：乙方承包山场从2009年1月1日起至2039年12月31日止，承包年限为30年。三、承包金额：年承包金额为人民币11000元，大写（壹万壹仟元整）。每一年为一个承包期。四、承包费交纳时间及方式：承包费为上交租，乙方在每年的一月一日前交清来年的承包费，乙方如有拖欠，甲方有权终止协议。五、甲乙双方的权利和义务：1、乙方必须按时上交每年承包费，否则，超过三个月，甲方有权终止协议。2、乙方有权在北西羊山山场在协议期限内采石，所有采石办厂手续由乙方负责，乙方必须在取得采矿证、安全生产许可证等所有手续后，才能生产，否则乡政府及村委会有权停止乙方生产。3、乙方要建立相关安全生产管理制度，并有一名副厂长管理炸药等，及时进行检查，消除安全隐患。如发生安全事故，一切责任后果由乙方承担，甲方无涉。4、协议到期后，乙方有优先承包权，乙方如不再承包，应提前半年告知甲方，甲方另行安排承包。5、乙方不得私自将山场转包给他人，如转包必须经过甲方同意。否则甲方有权终止协议。六、违约责任：1、因不可抗力及国家政策原因，致使山场承包协议终止，甲乙双方均不承担违约责任。2、甲方在协议期间内，无故终止协议，甲方承担违约责任，赔偿乙方违约金10万元。3、乙方在协议期限内，无故终止协议，乙方承担违约责任，乙方所上设备归属甲方，并赔偿甲方违约金10万元。七、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方（签字）：宋得海乙方（签字）：邓艳军甲方村民代表（公章）:王晓军李自华等十二人2009年1月1日。 2003年1月1日，被告宋得海作为乙方与玉田县民委员会作为甲方，签订果园承包合同一份，内容为：果园承包合同甲方：玉田县郭屯乡许家庄大队代表人：孙百林王育增乙方：玉田县郭屯乡许家庄村民宋得海为完善和建成农业生产责任制，巩固和发展集体林业，增加集体和个人收入，经大队充分协商和社员口头庄标的形式在双方平等、互利、自愿的原则下制订合同条款，以双方共同遵守。（一）承包项目：柿子、核桃、梨树、红果树、桃树、杏树共278棵。（二）承包期十年，分两次交清，第一次从2003年1月12日交清前五年5000元，第二次从2006年12月1日交清后五年5000元，如到期交不清款甲方有权收回。（三）承包期自2003年至2012年止，到期后可以延包，按原金额不变。（四）合同到期必须保持原有棵树和完整果园。（五）甲乙双方信守合同，任何一方不得中止合同，否则罚款5000元，合同不因双方代表人变更而影响法律效力（六）果园只允许本村村民承包，不包给外村。（七）本合同一式两份，甲乙各执一份。许庄子党支部村委会（公章）孙百林王育增乙方代表人：宋得海2003年1月1日。2010年10月12日，宋得海作为甲方与遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军作为乙方达成料场占地协议书一份，内容为甲方：玉田县宋得海乙方：遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军。经甲乙双方协商同意，乙方在生产期间料场缺少场地需征用宋得海园子片果树地一块，具体协议如下：1、征地年限为28年，征地和果树赔偿金额为每年贰万元整。2、交款时间为每年的10月12日，交款方式为上交租。3、如乙方推迟交款日期，甲方有权按征地金额的3%对乙方进行罚款处理，按天累计。4、此协议和承包山场的协议到期时间一致。5、此协议书一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：宋得海乙方（签字）：邓艳军2010年10月12日。2012年4月经郭家屯乡政府、许庄子村委会协调，被告宋得海放弃果园承包权并达成了书面协议，被告宋得海获得了补偿。 本院认为，2009年1月1日，被告宋得海作为甲方，与遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军作为乙方并经甲方村民代表同意，签订山场承包协议书是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。目前仍在履行中。2012年4月20日，经过公开招标，原告**明与玉田县委会签订的果园承包合同，并于2013年10月28日在玉田县公证处进行了公证并重新签署的果园承包合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，目前仍在履行中。2003年1月1日，被告宋得海作为乙方与玉田县民委员会作为甲方，签订的果园承包合同。因被告宋得海已于2012年放弃承包经营权并签署了协议获得了补偿。因此，2010年10月12日，被告宋得海作为甲方与遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军作为乙方，达成的料场占地协议书，其内容乙方在生产期间料场缺少场地需征用宋得海园子片果树地一块，具体协议如下：1、征地年限为28年，征地和果树赔偿金额为每年贰万元整。2、交款时间为每年的10月12日，交款方式为上交租。等内容就失去了有效的依据。但原告**明在与玉田县承包合同时，承包项目只明确了北山磨石塘果树、核桃树，柿子树（共260棵）。虽然村民代表又确认了四至：北至松树以下，东至松树以下，南至王乐庄果园，西至王乐庄果园。但是当时被告宋得海作为甲方与遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军作为乙方，达成的料场占地协议书仍在履行中。原告**明与玉田县委会在签订果园承包合同时，是否包含被告宋得海与遵化市地北头镇井峪采石场邓艳军达成的料场占地协议书中征用的宋得海园子片果树地一块，没有明确约定。该地块是承包给原告**明，还是村委会收回，权属不清。综上所述，原告**明诉请，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告**明的诉讼请求。 案件受理费80元，由原告**明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  廉立伟 人民陪审员  李道华 人民陪审员  尹 楠 二〇一八年十一月三十日 书 记 员  张园宗