四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0703民初7009号 原告：陈某，女，1977年8月26日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：吴彬，四川博思律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐小丽，四川博思律师事务所律师（实习）。 被告：王某，男，1977年8月15日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：王艳，四川道融民舟律师事务所律师。 原告陈某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年9月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某的特别授权诉讼代理人吴彬、委托诉讼代理人唐小丽，被告王某的特别授权诉讼代理人王艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 陈某向本院提出诉讼请求：1.判令被告执行离婚协议中关于夫妻共同财产处理的内容，限期出售位于绵阳市涪城区启明星商厦1栋1单元703号的房屋（房权证号为20××37），并按约定向原告给付出售价款的一半，预估应给付金额为43万元人民币；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2015年6月16日签订《自愿离婚协议书》解除婚姻关系。该协议书第三条关于夫妻共同财产的处理明确约定由被告负责将属于夫妻共同所有的房产一套（房权证号为20××37）卖掉，所得售房款由双方平分，出卖该房屋的时间约定为一年，若没卖掉双方再协商出卖的时间或方式。由于该房屋一直未予处置，因考虑原被告已离婚，可能给购买方造成是否能顺利交易、过户的困扰，为便于出让该房屋，原被告于2018年1月12日一起到绵阳市不动产登记中心将该房屋的产权登记变更为被告一人所有，但至今被告依然没有按约出售该房屋。因被告迟迟不履行离婚协议的约定义务，现原告起诉望判如所请。 王某辩称：1.原被告之间不存在债权债务关系，共同财产已经分割完毕，案涉房屋已由原告自愿转让给被告，被告也支付了相应的价款；2.原被告在签订离婚协议时，根据案涉房屋的市场行情，口头约定为46万元，由被告王某向原告陈某支付23万元，所以才会出现在协议中男方已经付给女方3万元，以后女方所得款中将扣除3万元的约定，协议签订后，被告已经陆续向原告支付完毕剩余的20万元，并且已经超额支付，故原被告已经对案涉房屋进行了处理；3.原被告于2018年1月12日签订的离婚补充协议，是原告自愿将案涉房屋50%的产权过户给被告，并在不动产中心完成了手续，被告也依据相关的口头约定在第二天向原告转账支付10万元，至此双方婚姻存续期间的财产已经处理完毕，无其他财产分割。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了举证和质证。 本院经审理认定如下事实：原告陈某与被告王某于××××年××月××日登记结婚，2015年6月16日登记离婚，并于当日签署了《自愿离婚协议书》，其中约定：1.双方共同所有的位于绵阳市涪城区启明星商厦1单元703号的房产一套（房权证号为20××37），离婚后将该套房产卖掉，所得款项平分（王某已付给陈某3万元，以后陈某所得款中将扣除3万元）；2.该协议签订后1月之内陈某搬出该房，另行租房，费用自理；3.该房由王某负责卖出，出卖该房时间约定为一年，若没卖掉双方再协商出卖时间或方式。2018年1月12日，双方在绵阳市不动产登记中心签署《离婚补充协议》，该协议约定：1.王某、陈某拥有房屋坐落于绵阳市涪城区启明星商厦1栋1单元703号，建筑面积84.81平方米，房权证号为20××37，房屋共有证号为07××37-1，土地证号为（2007）第26××5号；2.根据离婚协议内容，陈某自愿将该套房屋的50%产权过户王某名下。同日，双方对该房屋的产权进行变更登记，2018年2月1日，房产管理部门为王某颁发了编号为川（2018）绵阳市不动产权第0004××6号的不动产权证书，载明房屋为权利人王某单独所有。现原告以案涉房屋至今没有出售、被告未履行离婚协议为由起诉请求判如所请。 庭审中，原告陈某为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据：1.2007年5月29日取得的绵房市房监共字第07××37-1号房屋共有权证，拟证明原被告于婚姻关系存续期间购得案涉房屋系夫妻共同财产，所有权份额各为50%；2.2015年6月16日原被告签订的《自愿离婚协议书》，拟证明2015年6月16日原被告离婚时，在离婚协议中约定由被告负责出售案涉房屋，由二人平分售房款；3.2018年1月12日原被告签订的《离婚补充协议》，拟证明因原被告已离婚，为了便于出售房屋，原被告做了案涉房屋的变更登记手续，房屋产权变更为被告一人，签订了补充协议；4.2013年9月30日被告书写的若两人无法相处而致分手被告一次性支付原告30万元的《保证书》，拟证明被告在婚姻关系存续期间向原告承诺如果离婚将补偿30万元给原告，被告提出的已支付的钱除了子女的抚养费以外，属保证书承诺的补偿款。被告对证据1有异议，认为房屋共有权证已经失效，案涉房屋已经变更为被告个人所有；对证据2、3、4的真实性、合法性无异议，但认为达不到原告的证明目的，被告于2013年9月30日在保证书中承诺离婚给原告30万元的意思表示因双方当时未及时办理登记离婚，也未在法院诉讼离婚，该保证书内容并未生效，且双方在2015年6月16日签订《自愿离婚协议书》中也未对补偿原告30万元的事情予以明确，视为已对夫妻关系存续期间财产分配内容进行了变更，在原告未提供证据证明双方存在其他经济往来的情况下，被告向原告支付高达27万余元的唯一理由就是给付的房款及抚养费。 被告王某为证明其辩解理由，向本院提交了下列证据：1.2016年1月10日原告出具的载明收到房屋抵扣款3万元的《收条》和2015年10月1日至2018年1月13日被告先后向原告支付188203元款项的微信和支付宝转账截图（其中：(1)2016年12月11日支付宝转账4000元时“转账说明”备注“还差你154000”，(2)2016年12月30日支付宝转账8000元时“转账说明”备注“还差你146000”，(3)2017年1月25日支付宝转账2000元时“转账说明”备注“2月伙食加衣服钱，1千还你差139000”，(4)2017年3月23日支付宝转账1600元时“转账说明”备注“4月伙食，差137000”，(5)2017年4月25日支付宝转账1600元时“转账说明”备注“差136000”，(6)2018年1月6日通过支付宝转账18000元和10000元共计28000元，在10000元的转账截图“转账说明”备注“还差你十万元整”）、银行交易流水、现金存款单（2018年1月13日王某通过中国银行向陈某账户存款2笔各50000元共100000元），拟证明被告已向原告支付了27万余元（可供查询记录为218203元），原被告的房屋已经处理完毕；2.房屋不动产权证、不动产登记收费票据，拟证明案涉房屋现由被告单独所有。原告对证据1、2的真实性未提出异议，但认为被告提供的证据只能证明在离婚后被告曾经向原告支付过款项，不能证实该款项是案涉房屋卖出后应向原告支付的平分的房款。 本院认为，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”规定，陈某与王某于2015年6月16日登记离婚时签订《自愿离婚协议书》，该协议书中关于案涉房屋的分割意见对双方具有约束力，即该协议中关于“房屋由被告出卖，所得款项平分，出卖时间约定为一年，若没卖掉双方再协商出卖时间或方式”等内容对双方具有约束力。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”规定，陈某关于案涉房屋未分割、王某支付款项为补偿款的诉讼主张和王某关于案涉房屋已由陈某自愿转让给王某、王某已向陈某支付房屋价款的辩解意见，均有责任提供相应证据予以证明。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”规定，本院认为王某在离婚后向陈某支付的大额款项中含房屋折价款，对王某关于案涉房屋已由陈某自愿转让给王某、王某已向陈某支付房屋价款的辩解意见予以采信。具体理由是：1.王某向本院提交的微信和支付宝转账截图、银行交易流水、现金存款单能证实在离婚后王某向陈某支付大额款项的事实，该款项中除子女抚养费外还存在其他大额费用；2.2018年1月6日王某通过支付宝向陈某转账时在“转账说明”中备注“还差你十万元整”的内容，与陈某提交的双方于2018年1月12日在不动产登记中心签订的《离婚补充协议》中“根据离婚协议内容，陈某自愿将该套房屋的50%产权过户王某名下”的约定和王某提交的于2018年1月13日在中国银行分2笔向陈某账户存款100000元的现金存款单，在时间先后顺序上相互印证，在存款金额上相互吻合；3.陈某提交的2013年9月30日王某书写的保证书系双方在婚姻关系存续期间所作的意思表示，设立的履行条件为双方离婚，而双方于2015年6月16日登记离婚即履行条件成就时，未在《自愿离婚协议书》中对该意思表示进行明确，且陈某也未提交其他证据予以佐证王某在离婚后向其支付的其他大额款项为补偿款；4.陈某未提交证据证明其与王某之间还存在其他经济往来。综上，本院结合本案证据，认为双方于2018年1月12日在不动产登记中心签订《离婚补充协议》，将案涉房屋产权变更登记至王某名下和王某于2018年1月13日向陈某支付100000元款项后，案涉房屋已经分割完毕。结合《离婚补充协议》签订时间、案涉房屋产权变更登记时间及王某向陈某支付100000元的时间，本院对陈某关于王某在离婚后向其支付的大额款项为补偿款的诉讼主张不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款规定，判决如下： 驳回原告陈某的全部诉讼请求。 本案受理费725元，由原告陈某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  杨海泉 二〇一八年十一月十九日 书记员  罗 杨