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内蒙古自治区满洲里市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）内0781财保77号之一 解除保全申请人：满洲里市华信进出口有限公司，住所地满洲里市。 法定代表人刁立峰，经理。 被申请人：满洲里昊林经贸有限责任公司，住所地满洲里市。 法定代表人张强，经理。 担保人：刁立峰，男，1975年10月3日出生，汉族，住满洲里市。 本院于2018年11月9日依据申请人的申请，作出（2018）内0781财保77号民事裁定书，查封了满洲里昊林经贸有限责任公司自俄罗斯进口的15车，共计1033.95吨动力煤，现解除保全申请人向本院申请解除对上述财产的查封。 本院经审查认为，解除保全申请人申请解除法院依申请人申请采取的保全措施，是当事人对自己权利作出的处分，不违反法律规定，本院依法应当解除上述保全措施。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第（二）项的规定，裁定如下： 一、解除对满洲里昊林经贸有限责任公司自俄罗斯进口的15车，共计1033.95吨动力煤的查封； 二、解除对担保人刁立峰在中国工商银行×××账户存款15万元的冻结。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  张培尧 二〇一八年十一月十四日 书记员  张明奇 附：本裁定所依据的相关法律 《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条： 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： 保全错误的； 申请人撤回保全申请的； 申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的； 人民法院认为应当解除保全的其他情形。 解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
河北省保定市莲池区人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2018）冀0606执1703号 关于被执行人高顺利罚金一案，本院于2018年11月19日立案执行，并于2018年11月22日按照申请执行的标的和要求执行完毕。 特此通知。 二〇一八年十一月二十二日
文书内容湖北省随县人民法院刑 事 判 决 书（2018）鄂1321刑初279号            被告人基本情况              姓名              涂小兵              出生日期              1976年4月3日              民族              汉族                  性别              男              身份证号码              429001197604034637              政治面貌              群众                  住址                 户籍所在地为湖北省随县草店镇王子城村一组，现住湖北省随县草店镇固家城街49号。                  犯罪前科               无                  强制措施              因本案于2018年11月15被随县公安局决定取保候审                  羁押场所               无                  辩护人              无                  开庭日期              2018年11月30日              适用程序              刑事速裁                  公诉机关指控情况              公诉机关              随县人民检察院              公诉人              秦旸、王梦娇                  起诉书号              随县检刑诉[2018]252号                  指控事实              2018年10月24日13时59分许，被告人涂小兵驾驶鄂SEW633号轻型厢式货车行驶至G240国道1109KM+400M路段时，与横穿马路的行人李连英相撞，造成车辆受损、李连英（殁年74周岁）经医院抢救无效死亡的重大交通事故。事故发生后，被告人涂小兵现场报警并将李连英送医救治。公安机关认定被告人涂小兵负事故全部责任，李连英无责任。2018年11月12日，被告人涂小兵与被害人李连英的亲属达成赔偿协议并经公证，即被告人涂小兵向对方支付申领的保险理赔款外，另赔偿对方41000元，对方向其出具了谅解书。                  指控罪名              交通肇事罪                  量刑建议              有期徒刑一年至一年六个月                  被告人意见              对公诉机关指控的犯罪事实及罪名无异议，表示认罪、悔罪。                  判决理由              公诉机关指控的犯罪事实清楚、证据确实充分，罪名成立，本院予以确认。另，被告人涂小兵具备自首、全部赔偿经济损失并取得谅解等量刑情节。                  法律依据              《中华人民共和国刑法》第一百三十三条第一款、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第一款和第三款                  判决结果              被告人涂小兵犯交通肇事罪，判处拘役六个月，缓刑八个月。(缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。)                  权利告知              如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖北省随州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本四份。                                      审    判    员     周露露                                          二〇一八年十一月三十日                  法  官  助  理     王  杰      书    记    员     宋明轩
上海市长宁区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0105执3005号申请执行人：旭兴进建材(上海)有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：杨柳，执行董事。委托诉讼代理人：张薇，女。委托诉讼代理人：蒋舒晴，女。被执行人：北京堤纳德建材有限公司，住所地北京市。法定代表人：陈亭，总经理。申请执行人旭兴进建材(上海)有限公司与被执行人北京堤纳德建材有限公司买卖合同纠纷一案中，申请执行人依据(2016)沪0105民初24942号民事判决书于2018年7月10日向本院申请执行，要求被执行人支付389,275.76元以及迟延履行期间的债务利息等。本院立案受理后，依法对被执行人北京堤纳德建材有限公司的财产进行了调查并采取了相应的执行措施(详见执行工作清单)：时间执行内容2018年7月11日向被执行人北京堤纳德建材有限公司发送执行通知书及财产报告令，责令限期履行义务2018年7月12日对被执行人北京堤纳德建材有限公司银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查2018年11月12日委托被执行人北京堤纳德建材有限公司住所地当地法院进行必要调查，并委托被执行人法定代表人陈亭户籍所在地当地法院进行必要调查2018年11月20日约谈申请执行人，告知案件执行情况，申请执行人对终结本次执行无异议2018年11月26日将被执行人北京堤纳德建材有限公司纳入失信被执行人名单，并对其法定代表人采取限制高消费本院认为，人民法院生效法律文书确定的义务，有关当事人应当履行。权利人申请执行的，应当严格依法执行，现因被执行人名下无可供执行的财产，申请人也无法提供明确的财产线索，故本案目前不具备继续执行的条件，本次执行无实际到位债权金额，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 张 青审判员 李 腾审判员 顾首明二〇一八年十一月二十九日书记员 王 磊附：相关法律条文附：相关的法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。
山东省齐河县人民法院结 案 通 知 书(2018）鲁1425执1141号赵庆、李斌、李燕军：本院于2018年10月25日立案执行的(2018）鲁1425执1141号赵庆与李斌、李燕军机动车交通事故责任纠纷一案，依据（2018）鲁1425民初788号民事判决书，被执行人李斌、李燕军应支付申请人赵庆停运损失、评估费30500元，案件受理费281元，共计30781元。因被执行人已主动履行生效法律文书确定的义务，现本案全部执行完毕。特此通知二〇一八年十一月六日
文书内容山东省青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0202民初15193号原告：海尔消费金融有限公司，住所地山东省青岛市崂山区，统一社会信用代码91370200325972035J。法定代表人：李占国，职务董事长。委托诉讼代理人：陈延来，山东文康律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡冰佩，山东文康律师事务所律师。被告：李正富，男，1983年1月2日出生，汉族，户籍所在地为江苏省淮安市淮安区，约定送达地址为上海市徐汇区。原告海尔消费金融有限公司（以下简称“海尔金融公司”）与被告李正富金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海尔金融公司委托诉讼代理人胡冰佩到庭参加诉讼，被告李正富经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海尔金融公司向本院提出诉讼请求：依法判令李正富立即按照以下表格内容所载诉请金额、利率标准等向海尔金融公司偿还未还借款本金、利息、罚息（利息、罚息总额以未还借款本金为基数，自违约起算之日至实际偿清之日止，按照综合年利率计算）并承担诉讼费用。详见列表：            诉请      分项              未还本金（元）              违约起算日              综合年利率（%）                  1              11583.34              2018-11-07              15.4                  合计              11583.34                                    事实与理由：海尔消费金融有限公司系经中国银行业监督管理委员会青岛监督局批准设立的金融机构。2018年8月6日,李正富通过海尔金融公司在互联网上设立的消费贷款平台申请个人消费贷款，并提交其个人居民身份证信息、个人银行账号、银行预留手机号码等信息进行账户注册和实名身份验证、认证。验证、认证成功后，李正富在上述消费贷款平台给付的用款额度内数次签订《个人借款合同》，合同约定情况见下表：            笔数              签约时间              贷款总额（元）              利率%/年              借款期限              还款日期              还款方式              违约责任                  1              2018-08-06              13900              18              12期              每月放贷对应日              按月还本付息              1.宣布已发放借款全部提前到期；2.在合同利率基础上上浮50%计收罚息      截至2020年10月28日,海尔金融公司放款情况及李正富履约情况见下表：            笔数              放款日期              实际放款额（元）              已还本金（元）              已还息费（元）              未还本金（元）              最后一笔还款日期              违约起算日                  1              2018-08-06              13900              2316.66              823.58              11583.34              2018-10-06              2018-11-07      上述《个人借款合同》第五条约定了李正富指定的接收放款的银行账户信息。合同还约定李正富提供的法律文书送达地址为上海市上海城区徐汇区，该地址适用于诉讼一审、二审、再审和执行等各个阶段。上述《个人借款合同》经由数字认证中心进行数字签名验证确认。李正富未作答辩。海尔金融公司针对自己的主张，提供了下列证据：1.金融许可证、营业执照；2.海尔金融公司与第三方机构的合作协议、李正富身份证照片、人脸识别照片；3.《个人借款合同》；4.《有关电子的有效性说明》、《数字签名验证意见书》；5.放款凭证；6.欠款明细表；7.青岛市中级人民法院《关于海尔消费金融有限公司金融借款纠纷立案指定管辖通知》。本院认证如下：海尔金融公司所提供的证据能够形成证明其待证事项的证据链条，能够证明李正富向海尔金融公司贷款及李正富逾期未偿还海尔金融公司贷款的相关事实，李正富未到庭质证视为放弃质证的权利，本院对海尔金融公司所陈述的事实及提交的证据予以认定并作为案件事实认定的依据。本院经审理，认定案件事实与海尔金融公司陈述的事实一致。本院认为，海尔金融公司和李正富通过互联网平台签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。现海尔金融公司已按约发放了贷款，但李正富未按约归还借款本息已构成违约，应向海尔金融公司偿还未还本金及相应利息、罚息。关于利息、罚息，海尔金融公司主张的综合年利率计算标准不违反相关规定，本院予以支持。海尔金融公司主张的违约起算日符合合同约定及法律规定，本院予以确认。李正富经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条、《中华人民共和国电子签名法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：李正富于本判决生效后十日内向海尔消费金融有限公司履行偿还未还本金及自违约起算日至实际清偿日，以未还本金为基数按综合年利率计算的利息、罚息的义务。上述债务为下表所载各分项内容的合计：            判项              未还本金（元）              违约起算日              综合年利率（%）                  一              11583.34              2018-11-07              15.4      如果李正富未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费45元，由李正富负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  乔青                                                                 二〇二〇年十二月三十日                    书记员王坤仪
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2018）内0105民初2812号原告：闫玉林，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：杨晓春，内蒙古巨泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张季，内蒙古巨泓律师事务所律师。被告：内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司。法定代表人：李啸钧，该公司董事长。委托诉讼代理人：聂原灵，内蒙古文义律师事务所律师。原告闫玉林诉被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告闫玉林委托诉讼代理人杨晓春、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人聂原灵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告闫玉林向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告履行《房屋要约协议书》立即向原告交付位于"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区5号约19.7平方米的房屋；2、被告赔偿原告支付迟延交房的经济损失（损失从2015年6月6日至2018年1月6日暂计算为64785元，且损失要求计算至实际交房之日止）；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告和被告于2009年8月28日签订了《房屋要约协议书》，该协议约定原告购买被告开发的"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区5号约19.7平方米的商铺，被告交房时间为2010年5月30日。原告于当日向被告支付了购房款75930元。但被告却逾期未交付房屋，原告因被告延期交房一事，于2015年6月5日诉至贵院，请求贵院判令被告赔偿原告的损失。贵院已于2015年7月30日作出生效判决，判决被告偿付给原告从2010年5月31日至2015年6月5日止延期交房的损失40000元。但被告至今仍不能将房屋交付原告正常使用，给原告造成了极大的经济损失，故原告主张被告赔偿原告从2015年6月6日起延期交房的损失，损失从2015年6月6日至2018年1月6日暂计算为64785元（1273×19.7÷12×31），望判如所请。被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司辩称，原告的事实和理由不能成立，原告的房屋早就可以交付，原告一直主张解除合同，而不接收房屋，所以原告主张的经济损失不应由被告负担。被告申请法院对原告的损失作鉴定，被告同意按照鉴定后的损失赔偿原告。原告的起诉超过诉讼时效，对于原告的损失赔偿应从2017年6月7日之后支持，诉讼费用依法承担。本院经审理认定的事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告提供了证据《房屋要约协议书》、"收据"、《民事判决书》，被告提供了证据《鉴定报告》、"备案登记表"，对于原、被告提供的证据，本院认定如下：2009年8月28日原告与被告签订《房屋要约协议书》，该协议约定：原告向被告发出购买"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区5号约19.7平方米商铺的要约，总价135930元；签订协议时原告交付购房款75930元；被告应当在2010年5月30日前将房屋交付原告使用；待被告交付房屋，原告结清房款后，被告应在12个月内将房屋产权手续办理完毕后交予原告；被告在规划时已纳入"大商汇"的整体商业业态规划范围内，以后"大商汇"的经营管理由被告或被告委托的经营管理公司统一负责，因此原告选定上述房屋后，无论自用或出租，均须遵守商业经营管理公司对项目整体统一的商业业态规划，并严格遵循统一的商业管理。协议签订之后，原告按约交付给被告购房款共计75930元。审理过程中，被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于2018年3月28日向我院申请对该诉争房屋的经营年、月租金收益进行评估，内蒙古自治区洪瑞房地产评估事务所有限公司作出房地产估价结果报告，评估结论为：2015年6月6日至2016年1月6日年租金收益2714元；2016年1月6日至2017年1月6日年租金收益4697元；2017年1月6日至2018年1月6日年租金收益5182元。另查明，2015年7月30日、2016年2月22日呼和浩特市赛罕区人民法院及呼和浩特市中级人民法院针对本案的涉案房屋作出了民事判决书。本院认为，原、被告双方签订的《房屋要约协议书》，系双方当事人真实意思表示，该协议对房屋坐落、面积、单价、付款方式、交房日期均约定明确，被告已收受了原告交纳的购房款，合同已实际履行，且被告已取得诉争房屋所在商业服务区的《商品房预销售许可证》，原、被告所订立的《房屋要约协议书》应当认定为商品房买卖合同，被告应当按《房屋要约协议书》的约定向原告交付房屋。原告要求被告按照租金计算赔偿延期交房的损失，因被告并未将诉争的商铺交付于原告，给原告造成的违约损失被告应当予以赔偿。因审理过程中，被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司向本院申请对涉案商业的租金收益损失作估价鉴定，故本院根据内蒙古自治区洪瑞房地产评估事务所有限公司作出房地产估价结果报告，经计算从2015年6月6日至2018年1月6日的逾期交房的租金收益损失为12593元（2714元+4697元+5182元），从2018年1月6日起至实际交付房屋之日止的租金收益损失，原告可另行主张。对于被告提出的诉讼时效的答辩主张，由于原告因被告违约多次主张过权利，并有呼和浩特市赛罕区人民法院及呼和浩特市中级人民法院作出的《民事判决书》，可以认定本案的诉讼时效中断，根据《中华人民共和国民法总则》的规定，原告于2018年4月9日提起诉讼并未超过诉讼时效，故对于被告的答辩主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十七条之规定，判决如下：一、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起1个月内向原告闫玉林交付位于"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区5号约19.7平方米的商业；二、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于判决生效之日起10日内给付原告闫玉林从2015年6月6日至2018年1月6日的逾期交房的租金收益损失12593元；三、驳回原告闫玉林的其他诉讼请求。被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1420元(原告已预交)，由原告承担1144元，被告承担276元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及按对方人数提交上诉状副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 袁 苑人民陪审员 马宏宇人民陪审员 高 亮二〇一八年十一月十二日书 记 员 侯小敏
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民初243号原告（案外人）：康爱平，男，1969年8月14日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区乌兰察布市凉城县。委托诉讼代理人：王清扬，内蒙古善衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王焕萍，内蒙古善衡律师事务所律师。被告（申请执行人）：北京市日盛达建筑企业集团有限公司，住所地北京市朝阳区大郊亭北站。法定代表人：律文秋，该公司总经理。委托诉讼代理人：阿娜日，英南律师事务所律师。委托诉讼代理人：周亚茜，英南律师事务所律师。第三人（被执行人）：呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区昭君路玉泉南郡北区2号楼商铺。法定代表人：张文斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：张宁宁，男，1990年10月30日出生，汉族，该公司员工，住内蒙古自治区呼和浩特市回民区县。原告康爱平诉被告北京市日盛达建筑企业集团有限公司（以下简称日盛达公司）、第三人呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司（以下简称蒙海和公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2018年7月24日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告康爱平的委托诉讼代理人王清扬，被告日盛达公司的委托诉讼代理人阿娜日，第三人蒙海和公司的委托诉讼代理人张宁宁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。康爱平的诉讼请求：一、解除呼和浩特市中级人民法院（2017）内01财保33号民事裁定第二项和（2017）内01执保108号查封公告所列楼房的查封；二、确认康爱平所拥有的位于呼和浩特市赛罕区东大黑河村“爱巢·8090”项目商业1号楼（包括地下1、2层，地上1、2、3、4、5层中已抵顶工程款的楼房）所有权。事实和理由：呼和浩特市中级人民法院于2017年11月23日向蒙海和公司送达了（2017）内01财保33号民事裁定书和（2017）内01执保108号查封公告，查封蒙海和公司开发建设的位于赛罕区巧报镇东大黑河村境内“爱巢·8090”项目商业1号楼，即“爱巢·8090”项目商业1号楼（包括地下1、2层，地上1、2、3、4、5层）。2017年11月25日，康爱平对诉前保全执行标的提出异议，呼和浩特市中级人民法院于2018年4月13日作出（2018）内01执异46号执行裁定驳回康爱平的异议。现康爱平对呼和浩特市中级人民法院（2017）内01财保33号民事裁定和（2017）内01执保108号查封公告所作出的查封措施不服特提起诉讼。一、康爱平承建了蒙海和公司开发建设的四个项目，即①“爱巢·8090”项目住宅1、2、3（续建）号楼和商业1、2号楼次结构工程;②“世纪春天·千禧园”住宅小区工程项目，③“玉泉南郡”住宅小区工程项目和火车东站北侧“内蒙古义乌国际商贸城”工程项目中的部分工程。详见《蒙海和公司与康爱平施工单位工程量结算表》；二、康爱平与蒙海和公司就工程款结算与支付事宜达成了协议，即以蒙海和公司开发建设的“爱巢·8090”项目商业1、2号（除部分抵顶付建军、冯雪梅和岳东森即日盛达公司工程款以外）楼抵顶全部工程款。故此次被查封的楼房属于抵顶给康爱平的财产，其所有权已不属于蒙海和公司，望依法解除查封并确认所有权属于康爱平。日盛达公司辩称：一、康爱平未取得涉案房屋所有权，呼和浩特市中级人民法院作出的（2017）内01财保33号民事裁定书第二项和（2017）内01执保108号查封公告正确。按照《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案康爱平与蒙海和公司签订了《爱巢8090项目内部认购协议》，但未登记，涉案房屋仍为蒙海和公司所有。康爱平虽在日盛达公司申请保全前已和蒙海和公司签订商品房认购协议，但并非是真正的购房为目的，而是为了抵顶欠康爱平的债务，是代物清偿行为，现蒙海和公司该代物清偿协议并未实际履行，康爱平不能依该协议取得涉案房屋所有权。故本案商品房认购协议的订立系基于康爱平与蒙海和公司之间的债务抵顶行为，该协议的目的在于消灭康爱平对蒙海和公司的债权而非单纯的房屋买卖。因此，不能证明双方之间具有买卖房屋的真实意思表示，未取得诉争房屋的所有权，康爱平作为债权人只有债权请求权，其债权并不具有优先于其他债权的利益，蒙海和公司从未将涉案楼房交付康爱平，康爱平未实际合法占有涉案房屋；二、日盛达公司对于涉案房屋具有建设工程价款优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条及相应的最高人民法院的批复规定了承包人就施工工程的优先受偿权，应当优于抵押权和其他债权。康爱平与蒙海和公司之间的债权是一般债权不具有优先受偿的权利。蒙海和公司述称，认可康爱平的诉讼请求及事实与理由。本院组织当事人对其自行提交及申请本院调取的证据进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、基于抵顶工程款债务，蒙海和公司与康爱平自2016年10月26日至2017年11月14日期间，就位于呼和浩特市赛罕区爱巢80·90项目商业1号楼中的1号至5号商铺、7号至9号商铺、10号商铺、三层、四层及五层分别签订了12份独立的《爱巢9090项目内部认购协议（商业）》，蒙海和公司均于签订上述《认购协议》当天向康爱平分别对应地出具了载明收到全额购房款的收据；二、蒙海和公司开发的呼和浩特市赛罕区爱巢80·90项目截至本案庭审时未取得商品预售许可证明；三、日盛达公司因与蒙海和公司因建设工程施工合同纠纷一案向本院申请诉前财产保全，本院于2017年11月13日作出（2017）内01财保33号民事裁定，裁定冻结蒙海和公司银行账户存款人民币3000万元，并查封蒙海和公司开发的呼和浩特市赛罕区爱巢80·90小区商业1号楼，包括地下1、2层，地上1、2、3、4、5层，共计面积12036.5平方米，基于上述裁定，本院于2017年11月23日作出（2017）内01执保108号查封公告，公告查封上述房产。后康爱平作为案外人向本院提出执行异议，本院于2018年4月13日作出（2018）内01执异46号执行裁定，裁定驳回康爱平的异议请求。本院认为，本案的争议焦点为康爱平就涉案被执行房屋是否享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则，本案中，康爱平未取得涉案被执行房屋的不动产登记证书，故其主张确认享有涉案被执行房屋所有权的诉讼请求不能成立。康爱平未举证证明其已对涉案房屋实现了合法占有，故其无权依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、第二十九条之规定主张物权期待权，康爱平就涉案被执行房屋未享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。同时因康爱平与蒙海和公司之间未能通过债的更改实现旧债清偿，其仍可以向蒙海和公司主张相应的工程款债权。综上，康爱平的诉讼请求不能成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：驳回原告康爱平的诉讼请求。案件受理费191800元，由原告康爱平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审 判 长 杨蔚堃审 判 员 鄂晓红代理审判员 韩东妹二〇一八年十一月二十三日书 记 员 乌日汗
安徽省望江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）皖0827执761号 申请执行人:朱裕海，男，1973年11月5日生，汉族，个体业主，住本县。 被执行人：刘华明，男，1965年8月29日生，汉族，个体业主，住本县。 被执行人：徐爱霞，女，1964年12月22日生，汉族，农民，住本县。 本院在申请执行人朱裕海与被执行人刘华明、徐爱霞民间借贷纠纷一案中，因被执行人下落不明又未发现可供执行的财产线索，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 终结本院作出的（2014）望民一初字第00604号民事判决书的本次执行程序。 申请执行人如发现被执行人有可供执行财产，可以随时请求人民法院执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  陈向东 二〇一八年十一月三十日 书记员  李家林
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2018）内0105民初2810号原告：张小玲，住内蒙古乌兰察布市。委托诉讼代理人：杨晓春，内蒙古巨泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张季，内蒙古巨泓律师事务所律师。被告：内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司。法定代表人：李啸钧，该公司董事长。委托诉讼代理人：聂原灵，内蒙古文义律师事务所律师。原告张小玲诉被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张小玲委托诉讼代理人杨晓春、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人聂原灵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张小玲向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告履行《房屋要约协议书》立即向原告交付位于"××区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区26号约18.84平方米的房屋；2、被告赔偿原告支付迟延交房的经济损失（损失从2015年6月6日至2018年1月6日暂计算为61957元，且损失要求计算至实际交房之日止）；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告和被告于2009年8月31日签订了《房屋要约协议书》，该协议约定原告购买被告开发的"××区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区26号约18.84平方米的商铺，被告交房时间为2010年5月30日。原告向被告支付了购房款124344元。但被告却逾期未交付房屋，原告因被告延期交房一事，于2015年6月5日诉至贵院，请求贵院判令被告赔偿原告的损失。贵院已于2015年7月30日作出生效判决，判决被告偿付给原告从2010年5月31日至2015年6月5日止延期交房的损失60000元。但被告至今仍不能将房屋交付原告正常使用，给原告造成了极大的经济损失，故原告主张被告赔偿原告从2015年6月6日起延期交房的损失，损失从2015年6月6日至2018年1月6日暂计算为61957元（1273×18.84÷12×31），望判如所请。被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司辩称，原告的事实和理由不能成立，原告的房屋早就可以交付，原告一直主张解除合同，而不接收房屋，所以原告主张的经济损失不应由被告负担。被告申请法院对原告的损失作鉴定，被告同意按照鉴定后的损失赔偿原告。原告的起诉超过诉讼时效，对于原告的损失赔偿应从2017年6月7日之后支持，诉讼费用依法承担。本院经审理认定的事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告提供了证据《房屋要约协议书》、"收据"、《民事判决书》，被告提供了证据《鉴定报告》、"备案登记表"，对于原、被告提供的证据，本院认定如下：2009年8月31日原告与被告签订《房屋要约协议书》，该协议约定：原告向被告发出购买"××区"（暂定名"大商汇"）17号楼6层A区26号约18.84平方米商铺的要约，总价124344元；签订协议时原告交付购房款40000元；被告应当在2010年5月30日前将房屋交付原告使用；待被告交付房屋，原告结清房款后，被告应在12个月内将房屋产权手续办理完毕后交予原告；被告在规划时已纳入"大商汇"的整体商业业态规划范围内，以后"大商汇"的经营管理由被告或被告委托的经营管理公司统一负责，因此原告选定上述房屋后，无论自用或出租，均须遵守商业经营管理公司对项目整体统一的商业业态规划，并严格遵循统一的商业管理。协议签订之后，原告按约交付了被告购房款。审理过程中，被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于2018年3月28日向我院申请对该诉争房屋的经营年、月租金收益进行评估，内蒙古自治区洪瑞房地产评估事务所有限公司作出房地产估价结果报告，评估结论为：2015年6月6日至2016年1月6日年租金收益2595元；2016年1月6日至2017年1月6日年租金收益4492元；2017年1月6日至2018年1月6日年租金收益4956元。另查明，2015年7月30日、2016年2月22日呼和浩特市赛罕区人民法院及呼和浩特市中级人民法院针对本案的涉案房屋作出了民事判决书。本院认为，原、被告双方签订的《房屋要约协议书》，系双方当事人真实意思表示，该协议对房屋坐落、面积、单价、付款方式、交房日期均约定明确，被告已收受了原告交纳的购房款，合同已实际履行，且被告已取得诉争房屋所在商业服务区的《商品房预销售许可证》，原、被告所订立的《房屋要约协议书》应当认定为商品房买卖合同，被告应当按《房屋要约协议书》的约定向原告交付房屋。原告要求被告按照租金计算赔偿延期交房的损失，因被告并未将诉争的商铺交付于原告，给原告造成的违约损失被告应当予以赔偿。因审理过程中，被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司向本院申请对涉案商业的租金收益损失作估价鉴定，故本院根据内蒙古自治区洪瑞房地产评估事务所有限公司作出房地产估价结果报告，经计算从2015年6月6日至2018年1月6日的逾期交房的租金收益损失为12043元（2595元+4492元+4956元），从2018年1月6日起至实际交付房屋之日止的租金收益损失，原告可另行主张。对于被告提出的诉讼时效的答辩主张，由于原告因被告违约多次主张过权利，并有呼和浩特市赛罕区人民法院及呼和浩特市中级人民法院作出的《民事判决书》，可以认定本案的诉讼时效中断，根据《中华人民共和国民法总则》的规定，原告于2018年4月9日提起诉讼并未超过诉讼时效，故对于被告的答辩主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十七条之规定，判决如下：一、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起1个月内向原告张小玲交付位于"××区（大商汇）"17号楼6层A区26号约18.84平方米的房屋；二、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于判决生效之日起10日内给付原告张小玲从2015年6月6日至2018年1月6日的逾期交房的租金收益损失12043元；三、驳回原告张小玲的其他诉讼请求。被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1348元(原告已预交)，由原告承担1086元，被告承担262元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及按对方人数提交上诉状副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 袁 苑人民陪审员 马宏宇人民陪审员 高 亮二〇一八年十一月十二日书 记 员 侯小敏
上海市长宁区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0105执2519号申请执行人：法兴(上海)融资租赁有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：OlivierRambert，总经理。委托诉讼代理人：潘文迪，广东盛唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾煜东，广东盛唐律师事务所律师。被执行人：丰宁华宇矿业有限公司，住所地河北省。法定代表人：石耀峰，经理。被执行人：石耀峰，男，1973年6月30日出生，汉族，住河北省承德市。被执行人：徐亚娟，女，1978年5月3日出生，汉族，住河北省承德市。被执行人：丰宁奥翔矿业集团有限公司，住所地河北省。法定代表人：石耀臣，董事长。申请执行人法兴(上海)融资租赁有限公司为与丰宁华宇矿业有限公司、石耀峰、徐亚娟、丰宁奥翔矿业集团有限公司融资租赁合同纠纷一案，依本院(2017)沪0105民初18443号民事调解，于2018年6月4日向本院申请执行，要求被执行人丰宁华宇矿业有限公司、石耀峰、徐亚娟、丰宁奥翔矿业集团有限公司支付欠款人民币905,368.61元。本院立案受理后，依法对被执行人丰宁华宇矿业有限公司、石耀峰、徐亚娟、丰宁奥翔矿业集团有限公司财产进行了调查并采取了相应的执行措施：时间执行内容2018年6月4日向被执行人丰宁华宇矿业有限公司、石耀峰、徐亚娟、丰宁奥翔矿业集团有限公司发送执行通知书及财产报告令，责令限期履行义务。2018年6月4日对被执行人丰宁华宇矿业有限公司、石耀峰、徐亚娟、丰宁奥翔矿业集团有限公司银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查。2018年7月18日将被执行人丰宁华宇矿业有限公司、石耀峰、徐亚娟、丰宁奥翔矿业集团有限公司纳入失信被执行人名单，并对其采取限制高消费2018年7月31日对被执行人石耀峰、徐亚娟银行存款人民币167,089.08元进行扣划并发还申请人。2018年8月29日委托河北省丰宁县人民法院对被执行人石耀峰、徐亚娟进行调查。2018年10月29日委托河北省丰宁县人民法院查封被执行人石耀峰名下河北省丰宁满族自治县大阁镇永安街XXX号房产，经查，该房产已于2013年3月21日过户他人。2018年10月31日委托河北省丰宁县人民法院查封被执行人石耀峰、徐亚娟名下车辆。查封丰宁奥翔矿业集团有限公司名下股权。2018年10月31日约谈申请执行人，申请执行人同意本次执行程序终结。本院认为，人民法院生效法律文书确定的义务，有关当事人应当履行。权利人申请执行的，应当严格依法执行，现因被执行人名下无可供执行的财产，申请人也无法提供明确的财产线索，故本案目前不具备继续执行的条件，本次执行实际到位债权金额167,089.08元，本次执行程序终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 王 锋审判员 俞惠琴审判员 顾首明二〇一八年十一月二十七日书记员 尤静雯附：相关法律条文附：相关的法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。
广东省阳江市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2018）粤17刑更3756号罪犯刘某雄，男，1983年11月16日出生，汉族，出生地广东省广州市，初中文化，现在广东省阳江监狱服刑。广东省广州市天河区人民法院于2017年5月18日作出(2017)粤0106刑初764号刑事判决，以被告人刘某雄犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑二年二个月，并处罚金人民币3000元。判决生效后，交付执行。刑期执行至2019年3月27日。执行机关广东省阳江监狱以罪犯刘某雄在服刑期间确有悔改表现，提出建议减去有期徒刑三个月二十七天，于2018年11月2日报送本院审理。本院依法组成合议庭对该案进行了审理，现已审理终结。经审理查明，罪犯刘某雄在服刑考核期间，能认罪服法，遵守监规纪律，积极参加政治、文化和技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务，获得考核总分1312分；2018年3月、9月获得表扬。新考核累计扣13分：其中在劳动岗位嬉戏扣5分，欠产扣8分。已履行罚金人民币3000元。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。本院认为，罪犯刘某雄确有悔改表现的事实清楚，证据充分，符合可以减刑的条件，执行机关提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。由于该犯存在被扣分情节，综合考虑对该罪犯减刑幅度从严掌握的具体情节，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第四百四十九条第一款第三项、第四百五十一条、第四百五十三条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》（法释23号）第二条、第三条、第六条、第七条的规定，裁定如下：对罪犯刘某雄予以减去有期徒刑三个月（刑期执行至2018年12月27日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 许 沛审判员 黄耀聪审判员 林惠雯二〇一八年十一月三十日书记员 赵洪慧
山西省长治市城区人民法院民事裁定书（2018）晋0402民初2195号原告：晋商银行股份有限公司长治分行。住所地：长治市城东路288号。统一社会信用代码：×××。负责人：郝晓峰，职务：副行长。委托诉讼代理人：魏森，山西忠兴律师事务所律师。被告：王力，男，1977年4月5日出生，汉族，长治市人，长治市高新区质监局职工，现住长治市。被告:杜红云，女，1980年10月29日出生，汉族，长治市人，长治医学院附属和平医院职工，住长治市。被告：王瑞峰，男，1977年6月23日出生，汉族，长治市人，长治市高新区质监局职工，住长治市。原告晋商银行股份有限公司长治分行诉被告王力、杜红云、王瑞峰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月9日立案，原告于2018年11月2日申请撤销对被告杜红云的起诉。本院认为，本案诉讼期间，原告撤销对被告杜红云的起诉，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，原告的撤诉申请，符合法律规定的撤诉条件，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告晋商银行股份有限公司长治分行撤销对被告杜红云的起诉。审判员 韦庆彪二零一八年十一月二日书记员 郭晨阳
文书内容上海市长宁区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0105执4590号申请执行人：上海浦东发展银行长宁支行，住所地上海市长宁区。负责人：宋亮，职务行长。委托代理人：沈鉴瑾，上海瑾之润律师事务所律师。委托代理人：吴懂，上海瑾之润律师事务所律师。被执行人：甘正营，男，1972年6月19日生，汉族，住湖北省咸宁市。申请执行人上海浦东发展银行长宁支行为与被执行人甘正营信用卡纠纷一案，依本院(2018)沪0105民初11446号民事判决书，于2018年11月1日向本院申请执行，要求被执行人甘正营向申请执行人上海浦东发展银行长宁支行支付人民币250,768.12元。本院立案受理后，依法对被执行人甘正营财产进行了调查并采取了相应的执行措施(详见执行工作清单)：时间执行内容二〇一八年十一月二日向被执行人甘正营发送执行通知书及财产报告令，责令限期履行义务二〇一八年十一月二日对被执行人甘正营银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查二〇一八年十一月十六日将被执行人甘正营纳入失信被执行人名单二〇一八年十一月十六日对被执行人甘正营采取限制高消费二〇一八年十一月二十一日委托被执行人所在地法院进行必要调查二〇一八年十一月二十三日约谈当事人，告知申请人执行情况和相关权利，申请人同意终结本次执行程序。本院认为，人民法院生效法律文书确定的义务，有关当事人应当履行。权利人申请执行的，应当严格依法执行，现因被执行人名下无可供执行的财产，申请执行人也无法提供明确的财产线索，故本案目前不具备继续执行的条件，本次执行无执行到位债权金额，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。附：相关的法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。审判长缪巍审判员王小璇审判员吴沁泉二〇一八年十一月二十九日书记员李文附：相关法律条文
济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0102民初4776号 原告：李莎莎，女，1985年出生，汉族，住济南市。 被告：丁慧，女，1970年出生，汉族，现住济南市历下区经十路17923号某室。 原告李莎莎与被告丁慧房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告李莎莎、被告丁慧均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 李莎莎向本院提出的诉讼请求：1、被告偿还租赁房屋押金3000元；2、诉讼费由被告承担。 事实与理由：2017年11月1日，原、被告签订租房协议，原告租赁位于山东大学千佛山校区职工宿舍某室，协议为期一年，租金每月3000元，押金3000元。协议签订后发现两个空调一个已坏，不能正常使用，另一个噪声很大，影响睡眠，房屋内有房东大量弃用物品堆放在阳台，导致阳台近一半空间无法正常使用，故要求被告按协议约定处置。协议第三条明确约定“出租方应提供能正常使用的设施及家具”。被告违反协议不予处置，故原告行使不安抗辩权方先付了半年房租及押金，并与被告约定空调修好后就付剩下的房租。直到原告搬走，被告也没履行协议约定的义务。退房时，原告在搬家之前与被告联系，被告以工作忙为借口不与原告正面交涉，而是委托其母亲王女士全权代理，退房当天，王女士以出门急，没来得及去银行取现金为由，不退押金，并用人格担保一定会退还押金，考虑到王女士年龄以大，且一再声明自己是学校老师，并用人格做了担保，因此便相信了王女士的话，退了房子，可是退房之后，被告突然改口，拒不退押金，王女士也无法联系。请求法院依法支持原告诉讼请求，保护原告合法权益。 丁慧辩称：原告李莎莎的起诉应予以驳回，理由如下:一、答辩人不应该退还被答辩人租赁房屋的押金，因为原告所交的3000元押金没有任何法律依据，亦不能证明是押金，只能视为是应交给被告全年房租36000元的一部分而已；二、被答辩人擅自违反协议约定，违约在先，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”协议“第1条：租赁日期是自2017年11月1日至2018年11月1日”。“第2条:该出租房的月租金为人民币叁仟元，押金叁仟元，由承租方入住时一次性支付给出租方。”但原告却未履行合同约定一次性支付给被告一年租金，未同时履行协议，擅自违约。按法律规定协议签订后，如果义务人不履行义务则承担违约责任，违约在先。另根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:违约产生的损失赔偿的计算方法，一般不超过造成损失的30%，按此案给答辩人造成的损失计算9000×30%﹦2700元，被答辩人应赔偿答辩人2700元的损失和因此产生的利息。三、被答辩人为不履行协议找借口，没有法律依据。合同第3条“......出租方应提供能正常使用的设施及家具”设施及家具一览表附后所列物品中不包括原告所述的空调。综上所述，被答辩人的诉讼请求违反了我国民法的诚实信用原则，也违反了我国《合同法》第八条的规定，没有任何法律依据，起诉显系滥用诉权，请求人民法院依法予以驳回。 经审理本院认定事实如下： 2017年11月1日，丁慧（甲方）与李莎莎（乙方）签订《租房协议》，约定丁慧所有的位于济南市历下区老山工北院某室房屋出租给李莎莎，租赁期限自2017年11月1日至2018年11月1日，月租金为人民币三千元，押金三千元，…由承租方入住时一次性支付给出租方。…每年月初的1-3号交齐全年房租。出租房内的设施及家具一览表（附后），双方共同确认并签字。协议期内，双方任意一方要变更协议时都要提前一个月通知对方，退房的当月按整月计算租金。如预付租金期满三日内承租方未支付以后的租金，则本协议终止，双方解除租赁关系。2017年10月31日，李莎莎向丁慧转账支付3000元，丁慧通过微信确认收到。2017年11月27日、28日，李莎莎分别向丁慧转账10000元、8000元。2018年3月13日，丁慧与李莎莎的微信聊天记录显示：李莎莎于2018年3月13日通知丁慧，合同4月底到期，欲再续租涉案房屋2个月（5月与6月）;丁慧告知李莎莎应提前一个月通知，房子到点就收。2018年3月13日，李莎莎向丁慧转账支付6000元，并注明“李莎莎5月、6月房租”。丁慧在庭审中认可共收到李莎莎27000元。另，丁慧在庭审中称李莎莎7月份已不在涉案房屋居住。 本院认为，丁慧、李莎莎之间签订的《租房协议》是双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。双方在合同履行过程中，通过微信协商租期由一年变更为8个月的不定期租赁，按租金每月3000元计算，共计24000元，李莎莎实际共支付李莎莎27000元，由此，可以数额、支付的时间等推定另3000元为李莎莎按租赁协议约定支付的押金。故对于慧称该3000元是一年租金的一部分的主张不予采信。 对于押金3000元是否应予退还的问题，本院认为，双方已协议变更《租房协议》的期限，丁慧主张至2018年4月底，后李莎莎要求到6月底，并将5、6月的房租转给了丁慧，丁慧收到房租后没有并未反对，直2018年到6月24日，李莎莎通过微信联系丁慧，告诉其搬家并移交钥匙。丁慧也认可李莎莎7月已搬离涉案房屋。李莎莎在3月中旬即已通知丁慧租房到6月底，也履行了提前告知义务，李莎莎也不存在拖欠物业费、水电费和损坏家俱有情况，故丁慧不退还押金无事实与法律依据，押金应予以退还。 综上，根据《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百二十二条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告丁慧于本判决生效之日起十日内返还原告李莎莎租赁房屋的押金3000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告丁慧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，并预交上诉案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  谭树杰 人民陪审员  梁 颖 人民陪审员  咸维玲 二〇一八年十一月二十日 书 记 员  王玉莺
山西省吕梁市中级人民法院民事裁定书（2018）晋11民终2115号上诉人（原审被告）：中国人民财产保险股份有限公司吕梁市分公司。负责人：李学君，总经理。委托诉讼代理人：吴某，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）:王某，汉族，住吕梁市。上诉人中国人民财产保险股份有限公司吕梁市分公司因与被上诉人王某机动车交通事故责任纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（2018）晋1102民初627号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人中国人民财产保险股份有限公司吕梁市分公司于2018年11月6日向本院提交《撤诉申请书》，以其已与被上诉人王某达成和解协议并已实际履行完毕为由，申请撤回上诉。本院认为，上诉人中国人民财产保险股份有限公司吕梁市分公司在本案审理期间提出撤回上诉的申请，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许上诉人中国人民财产保险股份有限公司吕梁市分公司撤回上诉。二审案件受理费7110元，减半收取计3555元，由上诉人中国人民财产保险股份有限公司吕梁市分公司负担。本裁定为终审裁定。审判长 马兴华审判员 潘 文审判员 张晓玮二〇一八年十一月七日书记员 张利梅
文书内容上海市长宁区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0105执2631号=申请执行人：驰众广告有限公司，住所地浙江省。法定代表人：王黎琳，职务执行董事。被执行人：赤水清灵置业有限公司，住所地贵州省遵义市。法定代表人：龚方源，职务董事长。申请执行人驰众广告有限公司与被执行人赤水清灵置业有限公司广告合同纠纷一案，申请执行人依本院(2016)沪0105民初22042号民事判决，于2018年06月07日向本院申请执行，要求被执行人赤水清灵置业有限公司向申请执行人驰众广告有限公司支付人民币152,668.10元。本院立案受理后，依法对被执行人赤水清灵置业有限公司财产进行了调查并采取了相应的执行措施(详见工作清单)：时间执行内容二〇一八年六月八日向被执行人赤水清灵置业有限公司发送执行通知书及财产报告令，责令限期履行义务。二〇一八年六月八日对被执行人赤水清灵置业有限公司银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查，无财产可供执行。二〇一八年九月二十六日对被执行人赤水清灵置业有限公司银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查，无财产可供执行。二〇一八年十一月十四日对被执行人赤水清灵置业有限公司银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查，无财产可供执行。二〇一八年十一月二十一日决定将被执行人赤水清灵置业有限公司纳入失信被执行人名单，并对相应企业法定代表人采取限制高消费措施。二〇一八年十一月二十一日委托外地法院对被执行人赤水清灵置业有限公司进行实地调查。二〇一八年十一月二十七日约谈申请执行人，申请执行人申请终结本次执行程序。本院认为，人民法院生效法律文书确定的义务，有关当事人应当履行。权利人申请执行的，应当严格依法执行，现因被执行人下落不明且名下无可供执行的财产，申请人也无法提供被执行人的下落情况及明确的财产线索且申请本案延期执行，本次执行到位金额0元，故本案目前不具备继续执行的条件，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长缪巍审判员吴沁泉审判员蒋萍二〇一八年十一月二十八日法官助理孙建峰书记员李文附：相关法律条文附：相关的法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。
山东省齐河县人民法院执 行 裁 定 书(2018）鲁1425执1215号申请人：山东齐河农村商业银行股份有限公司，住所地：齐河县城区齐鲁大街215号。法定代表人：刘军，董事长。委托诉讼代理人：左金明，该行职工，特别授权代理。被执行人：房成勇，男，住齐河县。被执行人：李秀英，女，住齐河县。被执行人：赵加东，男，住齐河县。被执行人：房加志，男，住齐河县。被执行人：李化广，男，住齐河县。被执行人：赵加水，男，住齐河县。被执行人：李桂娥，男，住齐河县。被执行人：房加信，男，住齐河县。被执行人：房成军，男，住齐河县。被执行人：房成玉，男，住齐河县。被执行人：房成伍，男，住齐河县。被执行人：王光金，男，住齐河县。本院在执行山东齐河农村商业银行股份有限公司与房成勇、李秀英、赵加东、房加志、李化广、赵加水、李桂娥、房加信、房成军、房成玉、房成伍、王光金借款合同纠纷一案中，现因申请人书面申请撤回对本案的强制执行，本案终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结（2016）鲁1425民初2858号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  颜静二〇一八年十一月三十日书记员  王红
江西省都昌县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0428执582号之一申请执行人：中国工商银行股份有限公司都昌支行,住所地:江西省九江市都昌县都昌镇东风大道。负责人：罗强，中国工商银行都昌支行行长。被执行人：李文峰，男，1967年11月25日出生，汉族，江西都昌人，住江西省九江市都昌县都昌镇。申请执行人工商银行与被执行人李文峰金融借款纠纷一案，申请人工商银行依据已发生法律效力的都昌县人民法院（2016）赣0428民初982号民事判决书于2018年5月31日向本院申请执行。本院于同日立案执行，向被执行人李文峰发出执行通知，被执行人李文峰未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人李文峰发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及房管、车辆、土地、公积金等方式调查，查明被执行人无财产可供执行。因本案被执行人下落不明，本院已在被执行人所在原单位及住所地调查被执行人财产及下落均未果。2018年6月20日，本院已向被执行人发出限制消费令，并将被执行人李文峰纳入失信被执行人黑名单，经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人有其他可供执行财产，2018年10月10日，本院向申请执行人告知案件执行情况、并告知本案将终结本次执行程序，申请执行人表示同意。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。对申请执行人中国工商银行股份有限公司都昌支行尚未实现的债权11.22万元，应由被执行人李文峰继续清偿，并支付迟延履行期间的债务利息。日后，如果恢复执行条件成就时，申请执行人可持本裁定书向本院或其他有管辖权的人民法院重新申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 杨 友 冬审判员 曹 东 升审判员 王 全 民二〇一八年十一月二十六日书记员 :凌燕华
河北省石家庄市裕华区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0108民初1953号 原告：中国农业银行股份有限公司石家庄东岗路支行，住所地石家庄市裕华区东岗路75号20号楼。 负责人：张建，该支行行长。 委托诉讼代理人：韩晔，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：冯海潮，男，该公司员工。 被告：杨帅，男，1990年2月11日出生，汉族，住石家庄市行唐县。 被告：杨丽丽，女，1993年10月23日出生，住河北省石家庄市行唐县。 原告中国农业银行股份有限公司石家庄东岗路支行（农行东岗路支行）与被告杨帅、杨丽丽借款合同纠纷一案。本院于2018年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行东岗路支行委托诉讼代理人韩晔到庭参加诉讼。被告杨丽丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告杨帅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行东岗路支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令借款人杨帅、杨丽丽偿还贷款截至2018年2月11日本金500604.14元、利息13484.57元、罚息140.71元、复利162.08元，共计514391.5元，并要求被告按合同约定继续支付利息、罚息、复利至债务清偿完毕时止；2、判令抵押权有效，对抵押物处置行使优先受偿权；3、判令被告承担本案的诉讼费用及因诉讼所产生的一切费用。事实与理由：2016年10月26日原告与杨帅、杨丽丽签订《个人购房担保借款合同》合同编号为13020120160144554，该客户在原告处办理二手房贷款，借款金额为510000元，期限20年。贷款发放日期为2016年11月03日，到期日2036年11月02日，并用杨帅、杨丽丽名下位于石家庄市桥西区的住房作为抵押担保。截止2018年2月11日，欠本金500604.14元、利息13484.57元、罚息140.71元、复利162.08元，共计514391.5元，杨帅、杨丽丽已累计八个月未偿还原告贷款，原告多次上门催收，所欠本金及利息等均未偿还。根据借款合同第十一条约定，借款人未按本合同约定期限归还借款或未按本合同约定用途使用借款的贷款人依据中国人民银行有关规定计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。根据借款合同第十一条第11.4款规定，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。被告杨帅、杨丽丽未履行借款合同所规定的还款义务，为维护原告的合法权益，现特提起诉讼。 被告杨帅、杨丽丽未答辩，亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：被告杨帅、杨丽丽为购置房屋，向原告农行东岗路支行申请贷款，并填写《个人信贷业务申请表》。2016年10月26日，原告农行东岗路支行与被告杨帅、杨丽丽签订编号为13020120160144554的《个人购房担保借款合同》，合同约定借款金额为510000元，借款用途为购买坐落于桥西区长青路48号3-2-401的住房，借款期限为240个月，自2016年10月26日起至2036年10月25日止，若借款实际发放日与合同约定的借款期限起始日不一致，则借款期限的具体起止日期以借款凭证记载为准。借款利率采取基准利率方式即以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮百分之壹拾后确定，利息按实际天数计算，即利息＝本金＊实际天数＊日利率。借款人授权贷款人将全部借款直接划入钱晓明账号为62×××79的农行账户。还款方式为等额本息还款，还款周期为壹个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日，借款人还款账号为62×××70。若借款人未按双方约定期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期间内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人若未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已经发放借款，有权提前行使担保权。合同签订后，借款人将所购买的坐落于桥西区长青路48号3-2-401的房产［不动产权证书号：冀（2016）石家庄市不动产第0074944、0074945号］向原告设立抵押担保，被担保债权数额为510000元。原告于2016年11月3日将贷款发放至借款合同约定的指定收款账户，并出具《贷款发放通知书》。后被告杨帅、杨丽丽未按约还款，截至2018年2月11日,二被告尚欠原告借款本金500604.14元、利息13484.57元、罚息140.71元、复利162.08元，共计514391.5元。 本院认为，原、被告签订的《个人购房担保借款合同》合法有效，各方当事人均应依合同约定全面履行各自义务。原告已经按照约定向被告杨帅、杨丽丽履行出借义务，二被告未按约定履行，构成违约，应当承担违约责任，原告有权要求二被告立即偿还全部借款本金，支付利息、罚息、复利。二被告以其名下房产为借款提供抵押担保，借款未依约偿还，原告要求对抵押房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告杨帅、杨丽丽于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司石家庄东岗路支行借款本金500604.14元及利息、罚息、复利（截至2018年2月11日为13787.36元，之后至借款本息付清之日止按照合同约定标准计付）； 二、如上述款项未受清偿，原告中国农业银行股份有限公司石家庄东岗路支行有权对被告杨帅、杨丽丽提供的抵押物，即被告杨帅、杨丽丽名下位于桥西区长青路48号3-2-401的房产[不动产权证书号：冀（2016）石家庄市不动产第0074944、0074945号]，在登记的担保债权额范围内行使抵押权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8944元，由被告杨帅、杨丽丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于七日内到河北银行各营业厅缴纳上诉费，收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47。逾期不缴纳，视为放弃上诉。 审 判 长  李 薇 人民陪审员  崔彦丽 人民陪审员  景春玲 二〇一八年十一月十六日 书 记 员  刘 思
广东省阳江市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2018）粤17刑更3983号罪犯卓泽勇，男，1972年3月13日出生，汉族，出生地广东省高州市，初中文化，现在广东省阳江监狱服刑。广东省茂名市中级人民法院于2016年7月15日作出(2016)粤09刑初7号刑事判决，以被告人卓泽勇犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处没收个人财产十万元。判决生效后，交付执行。刑期执行至2030年4月1日。执行机关广东省阳江监狱以罪犯卓泽勇在服刑期间确有悔改表现，提出建议减去有期徒刑八个月，于2018年11月2日报送本院审理。本院依法组成合议庭对该案进行了审理，现已审理终结。经审理查明，罪犯卓泽勇在服刑考核期间，能认罪服法，遵守监规纪律，积极参加政治、文化和技术学习，积极参加生产劳动，完成生产任务，获得考核总分2309分。2017年9月获得表扬；2017年12月获得表扬；2018年6月获得表扬。不在规定区域吸烟扣1分。另查明，该罪犯有犯罪前科；此外，该罪犯考核期间有顾送款8900元，月均消费453.6元，履行财产刑1000元。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。本院认为，罪犯卓泽勇确有悔改表现的事实清楚，证据充分，符合可以减刑的条件，执行机关提请对该罪犯减刑的建议合法，应予以采纳。由于该犯有犯罪前科，且履行罚金比例低，故对其减刑从严掌握。综合考虑对该罪犯减刑幅度从严掌握的具体情节，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国刑事诉讼法＞的解释》第四百四十九条第一款第三项、第四百五十一条、第四百五十三条、《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》（法释23号）第二条、第三条、第六条、第七条的规定，裁定如下：对罪犯卓泽勇予以减去有期徒刑六个月（刑期执行至2029年10月1日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 许 沛审判员 黄耀聪审判员 林惠雯二〇一八年十一月三十日书记员 赵洪慧
安徽省宁国市人民法院 行 政 裁 定 书 (2018)皖1881行初41号 原告：宁国海龙节能环保水处理设备制造有限公司，住所地安徽省宁国市中溪工业集中区，统一社会信用代码91341881683633738F（1-1）。 法定代表人：汪传海，董事长。 被告：宁国市房地产管理局，住所地安徽省宁国市宁城北路22号，统一社会信用代码123417024863424059。 法定代表人：许靖，局长。 委托诉讼代理人：吴祖军，副局长。 委托诉讼代理人：马建华，安徽西津律师事务所律师。 委托诉讼代理人：万辰，安徽西津律师事务所实习律师。 原告宁国海龙节能环保水处理设备制造有限公司不服被告宁国市房地产管理局房屋管理其他行政行为一案，于2018年9月28日向本院提起行政诉讼。本院受理后，依法向被告送达了起诉状副本和应诉通知书，被告收到后向本院提交了答辩状及相关证据材料。本院依法组成合议庭，于2018年11月6日公开开庭审理了本案。原告宁国海龙节能环保水处理设备制造有限公司的法定代表人汪传海，被告宁国市房地产管理局的委托诉讼代理人吴祖军、马建华、万辰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宁国海龙节能环保水处理设备制造有限公司向本院提出诉讼请求：1、请人民法院判决确认注销原告的房地权证宁字第0××9号房地产权证（以下简称“3××9号房产证”）的行政行为违法；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年4月13日，原告向第三人钱发胜借款400万元，原告的3××9号房产证一本及宁国用（2011）第646、647号国有土地证原件两本被钱发胜及其控制公司的负责人肖书跃作为抵押保管，原告的财务章、公章、法人章也交给二人保管，上述三证又被抵押登记，作为原告借款的担保。事后，第三人肖书跃等伪造签订二手房买卖合同，将控制保管的原告公章及法人印章擅自加盖在合同上，假冒原告法人签字，该伪造合同内容为：钱发胜以600万元价格买走原告公司的64.5亩土地，10954.62平方米的全框架、外装蓝色玻璃的办公大楼。2012年5月14日，被告与钱发胜、肖书跃串通，私下非法将原告的3××9号房产证进行注销。2012年7月原告的土地和房屋经评估价值为5703.93万元。原告认为被告不对房地产转让进行合法评估，以伪造的600万元二手房买卖合同转让原告公司5700万元资产，损害原告的合法利益。被告对二级房地产交易市场不经房地产评估就办理注销过户的行政行为，造成国家税费数百万元的流失。被告注销登记时，未经原告同意，肖书跃既非原告公司职工，也非原告合法委托代理人，被告对此未尽审查义务。被告将所有偷盖章或者非法使用公章行为当作合法行为对待是错误的。被告注销原告房地产的非法行为，是为第三人在三级房地产市场的非法交易做铺路。被告明知非法交易而注销原告名下的房产证也是错误的。被告明知本案应在二级市场交易，故意以三级房地产市场交易时注销原告3××9号房产证的行政行为违法，损害了原告的合法权益及国家利益。被告注销原告房地产权证，未经合法的程序注销也是违法的。原告房地产抵押登记未到期就被注销房屋登记也是非法的。 被告宁国市房地产管理局辩称：被告将原告3××9号房产证予以收回，是因该证书破损，经原告申请，依法对其换发了房地权证宁字第0××5号房地产权证（以下简称“4××5号房产证”），属于换发证书登记行为。故原告认为系注销3××9号房产证，明显错误。被告作出的换证登记并收回原权利证书并无不当。一、案涉房产因原告权利人的申请，被告仅作换证处理，未予注销。原告诉请确认注销登记行为违法无事实依据。2011年11月4日，原告向被告申请对位于宁国市××镇××村××层工业厂房进行初始登记，经审查，向原告颁发了3××9号房产证，2012年5月14日，原告以3××9号房产证被墨汁损毁且记载内容无法辨认为由，向被告申请换证，根据《房屋登记办法》第27条规定，经审查，符合破损换证条件，被告依据该规定收回了3××9号破损证书，并换发了4××5号房产证，并在权利证书上备注为“2012年5月14日破损换发证书发证”，且对原告的实体权利未产生任何实际影响，也与原告诉称的证书、印章保管不慎及案涉房产是否评估没有关联。该行为属于换发权利证书的登记行为，不是原告诉称的注销登记行为，故原告诉请无事实依据。二、被告作出的换证行为程序合法、适用法律依据正确。原告因原房屋权利证书破损申请换证，被告经审查认为符合换证条件，并依据《房屋登记办法》第27条的规定同意办理换证，其程序合法、适用依据正确且并无不当。综上，原告诉请的理由明显不能成立，请求驳回原告诉请或裁定驳回原告起诉。 经审理查明：本案原告诉称的注销3××9号房产证的行政行为，实际是指被告2012年5月14日将3××9号房产证换发为4××5号房产证（因原证上有墨水污渍），同时收回3××9号房产证的行为。被告在换发证书时，对换发的房地产权证按照发证顺序予以重新编号，在登记时间栏中填写了换证时间，并在附记栏中对因破损换发证书的时间予以注明，此外其余内容均与原证完全一致。 本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一条第二款规定，下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：（十）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。本案中原告诉请的行政行为系被告根据《房屋登记办法》第27条作出的换发证书行为，比较该二份证书的内容，除证书编号、登记时间、其他情况因换发事实而不同外，房地产权利人、房屋坐落、规划用途、房屋状况及权利人情况等记载事项均完全相同，即被告并未改变原告原房地产权证登记的内容，该行政行为对原告的权利义务没有产生实际影响。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回原告宁国海龙节能环保水处理设备制造有限公司的起诉。 本案受理费50元，退还原告宁国海龙节能环保水处理设备制造有限公司。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  施 璟 审 判 员  陈木三 人民陪审员  凤元清 二０一八年十一月二十九日 书 记 员  黄 兴 附本案适用法律条文 《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： …… （四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》 第六十九条有下列情形之一的，已经立案的，应当裁定驳回起诉： （一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的； ……
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0115民初24832号原告：秦德云，女，1968年1月14日出生，汉族，北京中资利源物资回收有限公司职员，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：付玉，北京市景运律师事务所律师。被告：刘宏利，男，1985年10月2日出生，汉族，住河北省唐山市玉田县。被告：中国人民财产保险股份有限公司保定市分公司，住所地河北省保定市百花西路105号。负责人：邢运江，总经理。委托诉讼代理人：李晶，河北乾翔律师事务所律师。原告秦德云与被告刘宏利、被告中国人民财产保险股份有限公司保定市分公司（以下简称：人民保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秦德云的委托诉讼代理人付玉、被告刘宏利、被告人民保险公司的委托诉讼代理人李晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦德云向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付原告医疗费3937.51元、误工费14000元、营养费3000元、护理费10500元、交通费500元、精神损失费5000元、财产损失2000元，以上合计：38937.51元。事实和理由：2018年5月23日20分38分左右，被告刘宏利驾驶车牌号为×××的大货车，由东向南行驶在北京市大兴区庞各庄镇薛北路西一堂村南，适逢原告由西向东骑电动自行车经过，刘宏利车辆的右前部撞到原告，致原告受伤，电动自行车报废，手机摔坏无法使用。经过北京市公安局公安交通管理局做出事故认定，认定刘宏利负责事故全部责任，原告无责任。事故发生后，原告被送到北京大兴区人民医院急诊治疗，诊断为软组织感染，双膝、右前臂外伤，膝关节损伤，半月板损坏，交叉韧带损伤，关节痛，皮肤擦伤。原告当天进行了手术治疗，未住院。后多次去医院换药，复查。原告治疗期间，不能行走，需专人护理，且需要加强营养，卧床休息。原告治疗期间花费医药费3937.51元，均由原告自己支付。治疗期间医生建议加强营养、定期复查，不适随诊。原告受伤前身体状况良好，可照顾自己及家人，因为被告的侵害行为，给原告及家人的工作和生活带来了巨大的压力，原告及家人的生活质量严重下降，此次伤害对于原告的身体和精神伤害是巨大的，无法工作，生活无法自理。此次事故导致原告电动自行车及手机无法使用，财产带来重大损失。综上所述，支持原告诉讼请求，望判如所请。被告人民保险公司辩称：车牌号×××车辆在我公司投保交强险，事故发生在保险期间内，该车辆为营业货车，需被保险人提供被保险车辆的行驶证、营运证、驾驶人驾驶证及从业资格证，在上述证件合法有效的前提下，根据法律规定，和具体证据，我公司同意在交强险保险责任限额范围内赔偿原告合理合法的损失，对于超出部分不赔偿，不同意承担诉讼费等间接损失。事故车辆没有投保商业三者险。被告刘宏利辩称：车只有交强险，车是我买的，其他同保险公司意见一致。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。关于本次事故，交通管理部门认定刘宏利为全部责任，原告无责任。原告因事故导致受伤，电动自行车受损。原告在北京市大兴区人民医院急诊，诊断为双膝、右前臂软组织损伤，并行清创缝合术。原告提交先后5份北京市大兴区人民医院出具的诊断证明，医嘱休息共8周。原告主张月收入3500元，其提交误工证明及营业执照复印件一份，人民保险公司对其真实性不予认可。刘宏利驾驶的×××大货车在人民保险公司投保交强险。本院认为，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；仍有不足的，由有过错的一方承担赔偿责任。本案中，对交通管理部门出具的交通事故认定书，本院予以确认。故人民保险公司应在保险限额内赔偿原告损失，不足部分由刘宏利负担。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。本院对原告的各项损失认定如下：原告主张医疗费3937.51元，根据其提交的医疗费票据，本院对其请求数额予以支持；原告主张的营养费、护理费，虽没有加强营养、护理的医嘱，但考虑原告事故受伤治疗恢复需要，酌情支持营养费500元、护理费700元；根据其复查次数、地点，酌情支持交通费300元；原告虽提交误工证明、营业执照，人民保险公司不予认可，本院认为误工证明未载明工资因伤扣发数额，原告亦未提交劳动合同、工资卡银行明细等佐证，故对其主张的误工费数额不予采纳，本院根据医嘱休息情况，酌情支持误工费7000元；原告未提交电动自行车维修或已达报废的证据，考虑电动自行车事故中确有受损，酌情支持1000元；关于精神损害抚慰金，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十六条之规定，判决如下：一、中国人民财产保险股份有限公司保定市分公司在机动车交通事故强制责任保险限额内赔偿秦德云13437.51元（于本判决书生效后十日内履行）；二、驳回秦德云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三百八十七元，由原告秦德云负担二百五十三元（已交纳），由被告刘宏利负担一百三十四元（于本判决书生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  赵燕华二〇一八年十一月三十日法官助理郭艳飞书记员李美书记员苏娜
沈阳市和平区人民法院   民事裁定书   （2018）辽0102民初1666号   原告：辽宁瀚华投资担保有限公司，住所地沈阳市和平区青年大街286号23层01室，统一社会信用代码×××。   法定代表人：袁国利，系该公司总经理。   委托诉讼代理人：徐晓磊，男，1987年3月9日出生，汉族，住沈阳市铁西区南十一西路17-3号2-3-1，身份证号×××。   被告：沈阳龙祥珠宝有限公司，住所地沈阳市沈河区风雨坛街70号，注册号210100000081391。   法定代表人：陈满胜。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   被告：薛晨，男，1989年7月5日出生，汉族，住陕西省蒲城县。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   被告：段辉，男，1990年1月10日出生，汉族，住陕西省蒲城县。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   被告：李**飞，男，1990年2月2日出生，汉族，住陕西省蒲城县。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   被告：王可为，男，1985年1月2日出生，汉族，住陕西省蒲城县。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   被告：陈满胜，男，1971年4月12日出生，汉族，住西安市莲湖区。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   被告：沈阳龙祥商贸有限公司，住所地沈阳市沈河区风雨坛街70号，注册号210100000084141。   法定代表人：李**飞。   委托诉讼代理人：吴杰，系陕西联强律师事务所律师。   本院在审理原告辽宁瀚华投资担保有限公司诉被告沈阳龙祥珠宝有限公司、薛晨、段辉、李**飞、王可为、陈满胜、沈阳龙祥商贸有限公司民间借贷纠纷一案过程中，原告辽宁瀚华投资担保有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：   本案按原告辽宁瀚华投资担保有限公司撤诉处理。   案件受理费14,559元（已经减半收取），由原告辽宁瀚华投资担保有限公司承担。   审 判 员 郭  娜      二○一八年十一月二十八日   法官助理 赵  晗   书 记 员 宋杨凯莉   书记员宋杨凯莉   本裁定所依据的相关法律规定
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2018）内0105民初2800号原告：李云霞，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：杨晓春，内蒙古巨泓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张季，内蒙古巨泓律师事务所律师。被告：内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司。法定代表人：李啸钧，该公司董事长。委托诉讼代理人：聂原灵，内蒙古文义律师事务所律师。原告李云霞诉被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李云霞委托诉讼代理人杨晓春、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司委托诉讼代理人聂原灵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李云霞向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告履行《房屋要约协议书》立即向原告交付位于"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼5层A区22号约31.8平方米的房屋；2、被告赔偿原告支付迟延交房的经济损失（损失从2015年6月6日至2018年1月6日暂计算为104577元，且损失要求计算至实际交房之日止）；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告和被告于2009年10月27日签订了《房屋要约协议书》，该协议约定原告购买被告开发的"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼5层A区22号约31.8平方米的商铺，被告交房时间为2010年5月30日。原告于当日向被告支付了购房款118000元。但被告却逾期未交付房屋，原告因被告延期交房一事，于2015年6月5日诉至贵院，请求贵院判令被告赔偿原告的损失。贵院已于2015年7月30日作出生效判决，判决被告偿付给原告从2011年1月25日至2015年6月5日止延期交房的损失60000元。但被告至今仍不能将房屋交付原告正常使用，给原告造成了极大的经济损失，故原告主张被告赔偿原告从2015年6月6日起延期交房的损失，损失从2015年6月6日至2018年1月6日暂计算为104577元（1273×31.8÷12×31），望判如所请。被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司辩称，原告的事实和理由不能成立，原告的房屋早就可以交付，原告一直主张解除合同，而不接收房屋，所以原告主张的经济损失不应由被告负担。被告申请法院对原告的损失作鉴定，被告同意按照鉴定后的损失赔偿原告。原告的起诉超过诉讼时效，对于原告的损失赔偿应从2017年6月7日之后支持，诉讼费用依法承担。本院经审理认定的事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告提供了证据《房屋要约协议书》、"收据"、《民事判决书》，被告提供了证据《鉴定报告》、"备案登记表"，对于原、被告提供的证据，本院认定如下：2009年10月27日原告与被告签订《房屋要约协议书》，该协议约定：原告向被告发出购买"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼5层A区22号约31.8平方米商铺的要约，总价235000元；签订协议时原告交付购房款118000元；被告应当在2010年5月30日前将房屋交付原告使用；待被告交付房屋，原告结清房款后，被告应在12个月内将房屋产权手续办理完毕后交予原告；被告在规划时已纳入"大商汇"的整体商业业态规划范围内，以后"大商汇"的经营管理由被告或被告委托的经营管理公司统一负责，因此原告选定上述房屋后，无论自用或出租，均须遵守商业经营管理公司对项目整体统一的商业业态规划，并严格遵循统一的商业管理。协议签订之后，原告按约交付给被告购房款共计124000元。审理过程中，被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于2018年3月28日向我院申请对该诉争房屋的经营年、月租金收益进行评估，内蒙古自治区洪瑞房地产评估事务所有限公司作出房地产估价结果报告，评估结论为：2015年6月6日至2016年1月6日年租金收益4470元；2016年1月6日至2017年1月6日年租金收益7739元；2017年1月6日至2018年1月6日年租金收益8533元。另查明，2015年7月30日、2016年2月22日呼和浩特市赛罕区人民法院及呼和浩特市中级人民法院针对本案的涉案房屋作出了民事判决书。本院认为，原、被告双方签订的《房屋要约协议书》，系双方当事人真实意思表示，该协议对房屋坐落、面积、单价、付款方式、交房日期均约定明确，被告已收受了原告交纳的购房款，合同已实际履行，且被告已取得诉争房屋所在商业服务区的《商品房预销售许可证》，原、被告所订立的《房屋要约协议书》应当认定为商品房买卖合同，被告应当按《房屋要约协议书》的约定向原告交付房屋。原告要求被告按照租金计算赔偿延期交房的损失，因被告并未将诉争的商铺交付于原告，给原告造成的违约损失被告应当予以赔偿。因审理过程中，被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司向本院申请对涉案商业的租金收益损失作估价鉴定，故本院根据内蒙古自治区洪瑞房地产评估事务所有限公司作出房地产估价结果报告，经计算从2015年6月6日至2018年1月6日的逾期交房的租金收益损失为20742元（4470元+7739元+8533元），从2018年1月6日起至实际交付房屋之日止的租金收益损失，原告可另行主张。对于被告提出的诉讼时效的答辩主张，由于原告因被告违约多次主张过权利，并有呼和浩特市赛罕区人民法院及呼和浩特市中级人民法院作出的《民事判决书》，可以认定本案的诉讼时效中断，根据《中华人民共和国民法总则》的规定，原告于2018年4月9日提起诉讼并未超过诉讼时效，故对于被告的答辩主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十七条之规定，判决如下：一、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起1个月内向原告李云霞交付位于"内蒙古高职园区商业服务区"（暂定名"大商汇"）17号楼5层A区22号约31.8平方米的商业；二、被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司于判决生效之日起10日内给付原告李云霞从2015年6月6日至2018年1月6日的逾期交房的租金收益损失20742元；三、驳回原告李云霞的其他诉讼请求。被告内蒙古鑫厦房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2392元(原告已预交)，由原告承担1918元，被告承担474元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及按对方人数提交上诉状副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 袁 苑人民陪审员 马宏宇人民陪审员 高 亮二〇一八年十一月十二日书 记 员 侯小敏
苏州市吴中区人民法院结 案 通 知 书（2018）苏0506执5082号苗会敏、莹烽箱包（苏州）有限公司：苗会敏申请执行莹烽箱包（苏州）有限公司劳动争议一案，申请执行标的653元。经本院立案受理，现双方已和解执行完毕。至此，苗会敏申请执行的吴劳人仲案字（2018）第1156号仲裁裁决书已全部执行完毕，现已结案。二〇一八年十一月二十八日
上海市长宁区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0105执4621号(2018)沪0105执4621号申请执行人：上海浦东发展银行长宁支行，住所地上海市长宁区。负责人：宋亮，职务行长。委托代理人：吴懂，上海瑾之润律师事务所律师。委托代理人：沈鉴瑾，上海瑾之润律师事务所律师。被执行人：吴章林，女，1987年10月16日出生，汉族，户籍地江苏省太仓市。申请执行人上海浦东发展银行长宁支行为与被执行人吴章林信用卡纠纷一案，依本院(2018)沪0105民初11493号民事判决书，于2018年11月1日向本院申请执行，要求被执行人吴章林向申请执行人上海浦东发展银行长宁支行支付人民币291,838.86元。本院立案受理后，依法对被执行人吴章林财产进行了调查并采取了相应的执行措施(详见执行工作清单)：时间执行内容2018年11月1日向被执行人吴章林发送执行通知书及财产报告令，责令限期履行义务2018年11月2日对被执行人吴章林银行、工商、车辆、证券、房产等财产状况进行调查2018年11月16日将被执行人吴章林纳入失信被执行人名单2018年11月16日对被执行人吴章林采取限制高消费2018年11月20日委托车辆登记地法院协助查封被执行人名下车辆2018年11月21日委托被执行人所在地法院进行必要调查2018年11月23日约谈当事人，告知申请人执行情况和相关权利，申请人同意终结本次执行程序。本院认为，人民法院生效法律文书确定的义务，有关当事人应当履行。权利人申请执行的，应当严格依法执行，现因被执行人名下无可供执行的财产，申请执行人也无法提供明确的财产线索，故本案目前不具备继续执行的条件，本次执行无执行到位债权金额，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 缪 巍审判员 臧佳俊审判员 吴沁泉二〇一八年十一月二十七日书记员 王 琳附：相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。
江西省都昌县人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣0428执558号之一申请执行人：华夏银行股份有限公司南昌分行，住所地江西省南昌市中山西路10号滨江首府。负责人：黄挺。被执行人：于冬平，男，1970年11月22日出生，汉族，江西都昌县人，住江西省都昌县。被执行人：王晓云，女，1974年6月10日出生，汉族，江西都昌县人，住江西省都昌县。被执行人：于喜平，男，1976年1月3日出生，汉族，江西都昌县人，住江西省都昌县。被执行人：李芳，女，1960年10月10日出生，汉族，江西都昌县人，住江西省都昌县。被执行人：于国平，男，1968年6月13日出生，汉族，福建福州人，住福建省福州市仓山区。被执行人：占晓霞，女，1969年11月1日出生，汉族，福建福州人，住福建省福州市鼓楼区。被执行人：于梦，女，1996年7月12日出生，汉族，江西都昌县人，住江西省都昌县。被执行人：于倩，女，1995年5月11日出生，汉族，江西都昌县人，住江西省都昌县。申请执行人华夏银行股份有限公司南昌分行与被执行人王晓云、占晓霞、于倩、于梦、于国平、于喜平、李芳、于冬平实现担保物权纠纷一案，申请执行人华夏银行股份有限公司南昌分行依据已发生法律效力的都昌县人民法院（2018）赣0428民特1号民事裁定书于2018年5月24日向本院申请执行。本院于同日立案执行，向被执行人发出执行通知，被执行人王晓云、占晓霞、于倩、于梦、于国平、于喜平、李芳、于冬平尚未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院向被执行人王晓云、占晓霞、于倩、于梦、于国平、于喜平、李芳、于冬平发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及房管、车辆、土地、公积金等方式调查，查明被执行人名下的房产暂时无法进行处置，经穷尽调查措施，被执行人无其他财产可供执行。2018年7月24日，本院已向被执行人发出限制消费令。2018年10月15日，本月向申请执行人华夏银行股份有限公司南昌分行告知案件执行情况、并告知本案将终结本次执行程序，申请执行人华夏银行股份有限公司南昌分行表示同意。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。对申请执行人华夏银行股份有限公司南昌分行尚未实现的债权792.44万元，应由被执行人王晓云、占晓霞、于倩、于梦、于国平、于喜平、李芳、于冬平继续清偿，并支付迟延履行期间的债务利息。日后，如果恢复执行条件成就时，申请执行人可持本裁定书向本院或其他有管辖权的人民法院重新申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 杨 友 冬审判员 曹 东 升审判员 王 全 民二〇一八年十一月八日书记员 :凌燕华
广东省海丰县人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1521民初1628号原告：陈锋林，男，汉族，1981年6月13日生，住址：海丰县。被告：林炳涛，男，汉族，1969年4月3日生，住址：广东省陆丰市。原告陈锋林与被告林炳涛买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案。原告陈锋林诉称，被告林炳涛设骗局在陆丰市开设服装店，多次向原告所在的海丰服装店拿服装，于2018年2月8日结欠原告货款人民币11000元。原告多次向被告追讨货款，被告以各种理由推脱，后期被告林炳涛将陆丰市铺面关闭，去向不明，地址不详。为维护合法权益，原告请求法院判令：被告林炳涛偿还原告结欠的货款11000元。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居所地不一致的，由经常居所地人民法院管辖”。本案系买卖合同纠纷，但根据原告陈锋林提供的证据，并无相关证据证明买卖关系的存在。根据一般地域管辖原则，应由被告住所地人民法院管辖。本案被告林炳涛住所地在陆丰市，因此本案的管辖法院应为陆丰市人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第三十六条规定，裁定如下：本案移送陆丰市人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员  林乃流二〇一八年十一月十三日书记员  胡江海
苏州市吴中区人民法院结 案 通 知 书（2018）苏0506执4714号杨丽平、苏州市好得睐食品科技有限责任公司：关于杨丽平申请执行苏州市好得睐食品科技有限责任公司劳动争议纠纷一案，申请执行标的5731.89元。经本院立案受理，本案自动履行完毕。至此，本院受理执行的吴劳人仲案字〔2018〕第1047号仲裁裁决书已全部执行完毕，现已结案。二〇一八年十一月二十二日
呼和浩特市中级人民法院   民事裁定书   （2018）内01民辖41号   原告内蒙古禹王防水材料有限公司诉被告唐山德生防水股份有限公司、郭胜合同纠纷一案。呼和浩特市赛罕区人民法院报请本院指定管辖。本院经审查认为，本案因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，本案合同履行地为"呼和浩特市回民区"。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，裁定如下：   本案由呼和浩特市回民区人民法院管辖。      审判长 王任武   审判员 马学英   审判员 赵春兰      二〇一八年十一月十二日   书记员 武 东
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1311民初5495号 原告：汇通信诚租赁有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。 法定代表人：王新明，董事长。 委托诉讼代理人：王振，山东衡正源律师事务所律师。 被告：朱萁佐，男，1980年12月26日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告朱萁佐融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汇通公司的委托诉讼代理人王振到庭参加诉讼，被告朱萁佐经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告有权对登记在被告朱萁佐名下的车牌号为皖Ｍ-×××××车辆享有优先受偿权；2.依法判令被告朱萁佐支付原告全部未付租金105070.56元及逾期利息（逾期利息自2018年7月5日起按照年利率24%计算至实际履行之日止）；3.判令被告朱萁佐支付原告因本案支出的律师费3000元；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年6月2日，被告朱萁佐向原告申请以售后回租的方式融资租赁汽车一辆，原告被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》，约定融资总额123000元，租金分36期，次月开始每月5日支付租金4377.94元。原告依约支付了对应的购车款完成合同规定的义务，合同约定原告在支付完车辆购车款后即取得该车辆的所有权，同时，原告为公示该车辆的融资租赁状态，双方于2017年6月2日签订了《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，原告授权被告以上述车辆作为担保，为其在融资合同项目下的全部债务向原告提供担保，2017年6月5日，办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。《融资租赁合同》条款对违反合同的处理逾期租金及滞纳金的规定、原告合理费用的主张、合同的修改及争议的解决都作了约定。起租后，被告在支付12期租金后，自2018年7月5日起第13期开始共有24期没有支付，全部未付租金共计105070.56元。综上，请求法院支持原告诉求。 被告朱萁佐未作答辩 经审理查明，2017年6月2日，原告汇通公司作为出租人、被告朱萁佐作为承租人签订《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》，主要条款主要内容为：被告朱萁佐向原告汇通公司以融资租赁方式租赁车辆，融资租赁车辆信息为：车辆品牌：别克，型号及配置：BUIC15BU/全新君越，三厢轿车4门，领先舒适型，手自一体6速前轮驱动2.4电子控制式燃料喷射（国IV）。车辆生产商：美国通用汽车公司。车辆颜色：棕发动机号：143430887，车架号：LSGGF53W0FH052561。车辆购车款总额168000元，融资总额123000元。融资首付款49368元。租赁期限为36个月，起租日自本合同签署之日起计算。每期租金为4377.94元。该合同由原告汇通公司、被告朱萁佐加盖公章及签字摁手印确认。通用条款主要内容为：违反合同的处理为：租赁期内出现如下情况，原告汇通公司有权提前解除合同，控制车辆，被告应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项。当被告未按合同规定支付应付租金时，原告除有权采取前项措施外，还有权按应付租金的每天1.2‰的标准向被告收取滞纳金，直到被告向原告付清逾期租金及滞纳金为止。原告有权向被告追索因执行或保护本合同项下权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费用、律师费用、材料费用、差旅费用等。同日，原被告签订抵押合同一份，抵押车辆为上述车辆，其中通用条款约定：9.2出现下列情形之一的，原告有权依法提前处分抵押物，并从处分所得价格中优先受偿：依据主合同约定或法律规定解除合同，其主合同项下的债权未实现或未能全部实现。 查明，2017年12月15日，原告汇通公司、被告朱萁佐及销售方三方办理了租赁车辆交接。 另查明，2017年7月5日开始至2018年6月5日，被告朱萁佐共支付原告汇通公司租金12期，共计52535.28元，尚余24期未付，计105070.56元。 上述事实，根据当事人提供证据及庭审查证材料认定，有关书证均收集记录在卷。 本院认为，本案系融资租赁合同纠纷。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。原告汇通公司、被告朱萁佐就购买汽车事宜，双方签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》，双方对具体车辆、融资内容、租赁期限、租金支付期限和方式、车辆抵押以及违反合同的处理等进行了约定，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应按照前述合同的约定，全面履行各自的义务。原告汇通公司依被告的要求，购买了车辆并承租给被告租赁使用，被告朱萁佐虽按约定支付了12期的租金，但自2018年7月5日开始至原告起诉时，被告朱萁佐已逾4期未向原告汇通公司履行支付租金的合同义务，其行为违反合同约定，原告汇通公司要求被告支付尚欠租金105070.56元的请求，于法有据，本院予以支持。原告汇通公司主张利息请求，因原告、被告对滞纳金的计算方式已作约定，但约定的每天1.2‰过高，原告自愿按年利率24%计算，符合法律规定，本院予以支持。原告主张抵押车辆优先受偿权，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，原告汇通公司诉请对被告朱萁佐用于抵押的上述车辆享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。原告主张本案原告委托律师支出的费用，根据原告汇通公司、被告合同约定，原告有权利主张该费用，但原告未能提供相关支出律师费用的证据，据此，原告该主张，证据不足，本院不予支持。被告朱萁佐经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担对其不利的后果。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告朱萁佐于本判决生效后十日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金105070.56元及利息（按年利率24%，自2018年7月5日起计算至实际支付完毕之日止）； 二、原告汇通信诚租赁有限公司对被告朱萁佐用于抵押的通用别克轿车（型号及配置：BUIC15BU/全新君越/三厢轿车4门/领先舒适型/手自一体6速/2.4电子控制式燃料喷射（国IV），车辆颜色：棕，发动机号：143430887，车架号：LSGGF53W0FH052561）享有优先受偿权； 三、驳回原告汇通信诚租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2462元，由被告朱萁佐负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  杨化恕 人民陪审员  王玉玺 人民陪审员  主父峰 二〇一八年十一月二十六日 书 记 员  陈薪如
广东省河源市源城区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤1602民初2471号原告：河源市和泰物业管理有限公司，住所地：广东省河源市高新区滨江大道288号香堤雅湾首层。法定代表人：黄沛康。被告：黄慧，女，住广西靖西县。本院受理原告河源市和泰物业管理有限公司诉被告黄慧物业服务合同纠纷一案，原告于2018年10月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿向本院提出撤诉申请，理由充分，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第五款的规定，裁定如下：准许原告河源市和泰物业管理有限公司撤回起诉。本案受理费33元，由原告河源市和泰物业管理有限公司负担。审判员  邓春兰二〇一八年十一月五日书记员  黄慧慧
西安市长安区人民法院 陕西省西安市长安区人民法院 民 事 裁 定 书（2018）陕0116民初10703号 原告：张彪。委托诉讼代理人:牛红霞，陕西稼轩律师事务所律师。被告：长安区灵沼街办大丰村村民委员会。法定代表人：邓维博，系该村村主任。被告：长安区XX街XX村XX村XX小组。法定代理人：张飞，系该组组长。二被告委托诉讼代理人：薛文戈，陕西玄凯律师事务所律师。二被告委托诉讼代理人：梁婉荣，陕西玄凯律师事务所实习律师。本院在审理原告张彪诉长安区灵沼街办大丰村村民委员会、长安区XX街XX村XX村XX小组侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，原告张彪于2018年11月6日提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉，符合法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告张彪撤回起诉。本案案件受理费1098元，原告已预交，减半收取，本院退回原告549元，另549元由原告承担。审 判 员  徐向云二一八 年 十一 月 六 日 书  记  员    张朝阳  1
呼和浩特市新城区人民法院民事裁定书（2018）内0102民初6768号原告：马某，，住呼和浩特市。被告：邵某1，住呼和浩特市。被告：邵某2，住呼伦贝尔市。被告：邵某3，住呼伦贝尔市。被告：邵某4，住呼伦贝尔市。本院在审理原告马某与被告邵某1、邵某2、邵某3、邵某4赡养纠纷一案，原告于2018年11月5日向我院提出书面撤诉申请。本院认为，原告马某的撤诉理由符合法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告马某撤回起诉。审判员 赵 婧二〇一八年十一月二十二日书记员 毛卉彤
四川省西昌市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川3401执恢31号 申请执行人成都市盛博置业投资有限公司。 法定代表人邱云斌，该公司经理。 被执行人杨峰，男，1986年6月8日出生，四川省西昌市人，住西昌市。 成都市盛博置业投资有限公司与杨峰合同纠纷一案，四川省西昌市人民法院作出的（2017）川3401民初48号民事判决书已发生法律效力。因被执行人至今未履行法律文书所确定的全部义务，申请执行人已向本院提出执行申请。 本案在执行过程中，因被执行人长期在外下落不明，无法送达执行通知书，我院依法对被执行人进行了网络查控，暂未查找到被执行人可供执行财产线索。 本院认为，被执行人无财产可供执行，申请执行人的债权未能实现，故应终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形”之规定，裁定如下： 四川省西昌市人民法院作出的（2017）川3401民初48号民事判决书，终结本次执行程序 本裁定送达后，如发现被执行人有执行能力时，申请执行人可再次提出执行申请。再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。 审判员 王 芳 二〇一八年十一月十三日 书记员 王维林
河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书2018）冀07民再60号再审上诉人（一审原告）：冯玉禄，男，1974年10月12日出生，汉族，住河北省张家口市怀来县。委托诉讼代理人：唐全洲，广东宝威律师事务所律师。再审被上诉人（一审被告）：张家强，男，1973年9月5日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。委托诉讼代理人：古宏清，河北厚霖律师事务所律师。原审被上诉人（一审被告）：张家彬，男，1963年11月24日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。再审上诉人冯玉禄与再审被上诉人张家强、张家彬运输合同纠纷一案，河北省怀来县法院于2016年5月31日作出（2016）冀0730民初116号民事判决，已经发生法律效力。后该院经审判委员会讨论决定，于2018年2月9日作出（2018）冀0730民监1号民事裁定，再审本案。并于2018年6月19日作出（2018）冀0730民再2号民事判决。冯玉禄不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。再审上诉人冯玉禄的委托诉讼代理人唐全洲、再审被上诉人张家彬的委托诉讼代理人古宏清到庭参加了诉讼。冯玉禄再审上诉请求：1、撤销(2018)冀0730民再2号民事判决;二、改判被上诉人连带支付上诉人运输费22万元并承担逾期付款的利息(利息按银行收取逾期贷款利息计算,从2013年9月20日至付清之日止);三、诉讼费由被上诉人承担。事实与理由:1、冯玉禄是与北京路通双达建材有限公司之间形成的运输合同关系，一审法院认为难以认定北京路通双达建材有限公司及张家彬与运输费用有关是认定事实错误；2、一审法院按同期银行贷款利息给未付金额计算利息是适用法律错误；3、张家彬与张家强串通，盖假章的行为充分说明恶意逃避债务。因此，应该承担连带责任。本院再审认为，本案遗漏了诉讼当事人,属程序错误。原审原告冯玉禄起诉时,以北京路通双达建材有限公司、张家强、张家彬为共同被告，在诉讼过程中，冯玉禄以北京路通双达建材有限公司不存在为由，申请撤回了对北京路通双达建材有限公司的起诉，原审法院准许，并对本案予以判决。文书发生法律效力后，该院经审判委员会讨论，认为北京路通双达建材有限公司实际存在，原审判决认定由个人承担责任欠妥，故决定对本案进行再审。在再审审理过程中，北京路通双达建材有限公司作为被告参加诉讼，但在再审判决中，却既未将其作为被告，亦未说明理由，属程序错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销河北省怀来县人民法院（2018）冀0730民再2号民事判决；二、本案发回河北省怀来县人民法院重审。审 判 长 耿淑君审 判 员 牛 洁审 判 员 王伟新二〇一八年十一月二十日法官助理 谷海豹书 记 员 陈 思
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民初1222号原告：济南众佳知识产权代理有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：张义英，总经理。委托诉讼代理人：朱元刚，男，系原告员工。委托诉讼代理人：刘明珠，山东齐邦律师事务所律师。被告：广州阿里巴巴文学信息技术有限公司，住所地广东省广州市。法定代表人：黎直前，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：冯建坤，四川超环律师事务所律师。原告济南众佳知识产权代理有限公司与被告广州阿里巴巴文学信息技术有限公司侵害作品信息网络传播权纠纷一案，本院于2018年7月10日立案。原告于2018年10月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告济南众佳知识产权代理有限公司撤诉。案件受理费400元,减半收取计200元，由原告济南众佳知识产权代理有限公司负担。审判长  李宏军审判员  庄辛晓审判员  李新岩二〇一八年十一月二日书记员  杜艳丽
西安市长安区人民法院陕西省西安市长安区人民法院 民 事 判 决 书  （2018）陕0116民初10827号 原告：韩会侠。被告：咸阳市秦都区沣东街道胡家村村民委员会。法定代理人：赵英超，系该村村委会主任。被告：咸阳市秦都区XX街道XX村XX村XX小组。负责人：胡来运，系该村民小组组长。原告韩会侠与被告咸阳市秦都区沣东街道胡家村村民委员会（以下简称胡家村村委会）、咸阳市秦都区XX街道XX村XX村XX小组（XX村XX组）侵害集体经济组织成员权益纠纷一案，本院于2018年9月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩会侠到庭参加了诉讼，被告胡家村村委会、胡家村二组经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告韩会侠向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告立即给付其征地补偿款9370元。2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：其系被告村组合法村民，户口一直在被告村组，自幼生长在被告村组，在该组享有土地承包权、选举权、合疗养老保险等权益。2018年9月被告村组土地被征用，给每位村民分配征地补偿款9370元，但以其是出嫁女为由，拒绝给其分配征地补偿款，故起诉要求被告立即给其分配。被告胡家村村委会未出庭亦无答辩。XX村XX组未出庭亦无答辩。本院经审理认定事实如下：原告韩会侠出生后户籍即随其父母登记在被告村组，系被告村组村民。2004年10月26日，韩会侠与西安市莲湖区XX号XX户的颜锋登记结婚，户口未迁出被告村组。在被告村办理合作医疗、养老保险等。2018年9月被告村组土地被征用，给每位村民分配征地补偿款9370元，但以原告系出嫁女为由，未给原告分配。原告认为其系被告村组合法村民，多年来履行了相关的权利与义务，理应享有本村村民同等待遇。遂诉至本院要求二被告支付其征地补偿款9370元。审理中，因被告未到庭，本案未能调解。上述事实，有庭审笔录、原告身份证、户口本、合疗本、原告结婚证、其丈夫户口本、西安市莲湖区石家围墙居民委员会证明、咸阳市秦都区人民法院（2012）咸秦民初字第01385号民事判决书等证据在卷为凭，足以认定。本院认为，原告自出生至今户籍一直在被告村组，享受被告村村民权利，履行被告村村民义务，应具有该村村民资格，理应与其他村民享有同等的村民待遇。农村集体土地征地款之分配权系被告村组村民的基本生活保障，任何人、任何组织不得以任何方式剥夺公民的该项基本权益。XX村XX组未给原告分配征地款，侵犯了原告的合法权利，应依法承担支付原告征地款的责任。XX村委XX层XX组XX村XX小组具有建议、组织和管理的义务，故被告胡家村村委会对XX村XX组承担的义务负连带之责。为维护公民合法权益，根据《中华人民共和国民法总则》第四条、第一百一十三条、第一百七十八条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告咸阳市秦都区XX街道XX村XX村XX小组在本判决生效后十日内向原告韩会侠支付集体经济收益分配款9370元。二、被告咸阳市秦都区沣东街道胡家村村民委员会对被告咸阳市秦都区XX街道XX村XX村XX小组承担的上述给付责任负连带清偿责任。如未在本判决书指定期限内履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，原告韩会侠已预交，减半收取，本院退回原告25元，另25元由被告咸阳市秦都区XX街道XX村XX村XX小组承担，被告咸阳市秦都区沣东街道胡家村村民委员会承担连带责任，在支付上述款项时一并给付原告闫璐。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 员  徐向云  二O一八年  十一 月 十 日 书  记  员    张朝阳     1