河北省邯郸市肥乡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0407民初1401号 原告:邯郸银行股份有限公司肥乡支行，地址河北省邯郸市肥乡区井堂街**。 负责人：吴肖娟，该行行长。 委托代理人：颜阳、陈栋，该公司职工。 原告：王帅，男，汉族，1983年11月4日出生，住肥乡县。 原告：马超，女，汉族，1985年10月7日出生，住肥乡县。 原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行诉被告王帅、马超金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行委托诉讼代理人颜阳、陈栋到庭参加诉讼，被告王帅、马超经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行与被告王帅于2017年1月22日签订了合同编号为ｓｘ201612292961的《个人授信额度借款合同》，被告马超为共同债务人并签字。借款金额90万元（大写；玖拾万元整），借款年利率为7.83%，到期一次性归还本金，分期付息，按月计息，每月21日即借款到期日为结息日。逾期罚息利率为借款利率上浮50%，未按合同约定用途使用借款罚息利率为借款利率上浮100%。借款期限为12个月，自2017年1月22日至2018年1月22日止，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。为担保主债权的实现，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行与王帅于2017年1月22日签订了抵押合同，将王帅名下的两套商品房（1、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-201号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号；2、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-202号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号）抵押给原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行，并分别办理了不动产登记证明。抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。 原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行于2017年1月22日向被告王帅以转账方式支付90万元，履行了放款义务。被告王帅在合同期内最后2个月未按时归还利息，2018年1月22日借款到期日也并未按照合同约定履行还款义务，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行多次催还，至今未清偿其所欠的本息。原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行为维护自身合法权益，根据民事诉讼法的规定及由贷款人所在地法院进行管辖的约定，特诉至法院，请求法院判令：一、被告王帅、马超偿还原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行借款人民币本金90万元，利息12136.5元（年利率按照合同期内利率7.83%计算），逾期罚息17323.89元（暂计算至2018年3月22日，罚息年利率按11.745%计算），以及至借款付清日的逾期罚息。二、请求被告抵押人王帅承担抵押担保责任，确认原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行对抵押物（1、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-201号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号；2、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-202号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号）享有优先受偿权。三、被告承担本案的案件受理费、公告费等实现债权的费用。 为支持其主张，原告提交了下列证据： 1、编号为sx201612292961《个人授信额度借款合同》、借款凭证、还息凭证各一份，用于证明原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行与被告王帅、马超存在借贷关系。 2、编号为ｓｘ20161229296102000的《邯郸银行个人借款最高额抵押合同》、抵押清单（1、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-201号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号；2、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-202号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号）、不动产登记证明、房权证复印件各一份，用于证明被告王帅是抵押人，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行是抵押权人，债权额度中包含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权。 被告王帅、马超没有答辩，也没有提交证据。 经举证、质证，法庭认定下列事实： 原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行与被告王帅、马超于2017年1月22日签订编号为ｓｘ201612292961《个人授信额度借款合同》，约定借款90万元，年利率为7.83%，借款期限12个月，即自2017年1月22日至2018年1月22日，分期付息，按月计息，借款到期后一次性偿还，借款人未按约偿还的，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率即在原借款利率的基础上加收50%计收罚息。为担保主债权的实现，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行与被告王帅于2017年1月22日签订了抵押合同，将王帅名下的两套商品房（1、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-201号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号；2、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-202号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号）抵押给原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行，并分别办理了不动产登记证明。抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。 原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行于2017年1月22日向被告履行了放款义务。被告王帅在合同期内最后2个月未按时归还利息，2018年1月22日借款到期日也并未按照合同约定履行全部还款义务，经原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行多次催要，至今未清偿其所欠的本息。 另查明，被告王帅、马超一共还过9笔利息，共计59312.25元。至此，被告王帅、马超尚欠原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行本金、剩余借期内利息12136.5元（年利率按照合同期内利率7.83%计算），和逾期罚息（罚息年利率按11.745%计算）。 本院认为：依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力，当事人均应当按照约定享受自己的权利，履行自己的义务。被告王帅、马超于2017年1月22日向原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行借款90万元，期限12个月，借款年利率为7.83%，根据合同约定，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行已将款项支付给被告，原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行即有权收回自己的借款本息。在被告逾期未将全部借款偿还的情况下，原告主张自逾期还款之日起按合同约定的逾期罚息即在原借款利率的基础上加收50%（7.83%×1.5＝11.745%）计收罚息，事实清楚，证据充足，且不违反相关法律规定，故对原告要求被告王帅、马超返还借款本金90万元、利息12136.5元和逾期利息的请求，本院依法予以支持。因被告王帅与原告签订了编号为ｓｘ20161229296102000的《邯郸银行个人借款最高额抵押合同》，以自己名下的两套房产（1、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-201号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号；2、邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-202号商品房，房产证号码为邯房权证国字第××号）为该笔借款提供抵押担保，且就抵押物办理了抵押登记，故原告要求被告王帅承担抵押担保责任，并确认原告对抵押物享有优先受偿权的主张，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王帅、马超于本判决生效后三十日内偿还原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行借款本金90万元，借款期限内利息12136.5元，并支付按年利率11.745%计算的，自2018年1月23日起至执行完毕之日止的逾期利息。 二、原告邯郸银行股份有限公司肥乡支行对被告王帅名下的邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-201号商品房（房产证号码为邯房权证国字第××号）和邯郸县文苑路36号华信国际广场逸园7-1-202号商品房（房产证号码为邯房权证国字第××号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13094.6元，减半收取6547.3元，由被告王帅、马超共同承担。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院 递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  郝社民 二〇一八年十一月十五日 书记员  张 晗