重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)渝0104民初5313号 原告：重庆市北部新区荣发钢模租赁站，住所地重庆市北部新区人和镇双桥村，组织机构代码L0130467-4。 实际经营者：周国荣，男，1954年9月17日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：唐中秋，重庆时济律师事务所律师，特别授权。 被告：重庆万泰建设（集团）有限公司，住所地重庆市渝**回兴街道宝桐路**附**圣湖天域**顶-1，统一社会信用代码91500112784219544A。 法定代表人：高宗才，职务总经理。 委托诉讼代理人：熊春霞，重庆渝韬律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：朱芷仪，重庆渝韬律师事务所律师，一般代理。 原告重庆市北部新区荣发钢模租赁站（以下简称“荣发租赁站”）与被告重庆万泰建设（集团）有限公司（以下简称“万泰公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荣发租赁站的委托诉讼代理人唐中秋、被告万泰公司的委托诉讼代理人熊春霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告荣发租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告支付原告截止2017年9月20日所欠的租金1034253.255元；3、判令被告支付原告逾期付款损失（从2017年9月21日起，以1034253.255元为基数，按年利率6%的标准计算至付清之日止）；4、判令被告按合同约定返还钢管329799米、扣件277386套，如被告不能返还前述器材，则赔偿按照钢管11元/米、扣件3.5元/套的标准计算的器材价值费，并支付自2017年9月21日起至合同解除之日止按每日3418.14元的标准计算的租金及赔偿从合同解除次日至实际归还或赔偿全部租赁器材之日止按每日3418.14元计算的物资占用损失；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2013年2月25日，被告因承建“万科悦湾北、礼嘉、天琴湾、东原D7”等工程需要，与原告签订《周转材料租赁合同》，合同对租金单价、结算方式、支付方式、器材赔偿及赔偿标准、维修保养费、管辖法院等进行了约定。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，但被告却未按约付款，截止2017年9月21日，被告欠付原告租金1034253.255元及相应器材未归还。前述款项，经原告多次催要，被告至今仍未支付。为维护原告的合法权益，遂诉至法院，请求支持其诉讼请求。 被告万泰公司辩称，1、不同意解除合同，因为被告的项目还在建，还需使用钢管扣件；2、原告的计算方式有误，应剔除未到期的租金；3、合同没有约定逾期付款违约责任，如果法院判决支持也应以到期租金为基数，按照人民银行同期贷款利率计算资金占用损失；4、被告同意继续履行合同，也同意支付已到期的租金，但是租金的标准应为钢管0.005元/M·天、扣件0.002元/套·天、套筒0.005元/个·天；5、被告不同意返还原告钢管扣件，要求继续履行合同，若法院判决被告返还钢管扣件等，在被告不能返还的情况下，应按照折旧价格即钢管6.8元/M、扣件3.1元/套、套筒5.5元/个进行赔偿。 本院经审理认定事实如下：2013年2月25日，万泰公司作为甲方，荣发租赁站作为乙方，双方签订《周转材料租赁合同》，主要载明：1、工程名称：万科悦湾北地块、新礼嘉、天琴湾、东原D7五期等；2、租赁物资名称：钢管、扣件；3、乙方能提供的租赁物资总数量最终以甲方实际租赁数量为准；4、单价形式为可调价格，即合同履行期间价格将随市场涨跌变化等因素而调整。合同履行期间，市场价格上涨时，乙方以调价函的方式提出调价申请，说明调价原因、调价时间及调整后的价格，乙方应本着实事求是的原则提出真实的调整价格，若乙方提出的调整价格经双方确认高出市场价格的20%时，则最终调整价格=双方最终协商调增值×80%+原合同价格。钢管租金单价为0.008元/M·天，扣件租金单价为0.004元/套·天。扣件的维修保养费单价为0.05元/套，维修保养费用为一次性的，在甲方归还时一次性结算，与甲方租赁时间无关，即无论甲方租赁期限多长，维修保养费用均不变且为一次性付费；5、运费（进出场费）由甲方承担，上下车费（吊装费用）由乙方承担。费用计取办法：每吨上下车费及堆码费用各为5元/吨。计算计重办法：钢管按300M为1吨计算，扣件1000套为1吨计算；6、租赁物资的赔偿标准：在甲方租用期间，甲方对租用的物资应妥善保管，租用物资退还时，双方检查验收，如有损坏减少，双方协商解决。甲方有权选择以实物赔偿。如甲方选择以货币赔偿，则租用物资赔偿单价标准为：钢管、扣件、套筒均按市场价赔偿，扣件螺栓按0.4元/套赔偿；7、结算周期：上月21日至本月20日；8、租金计算规则：按日历天进行计算，租金从提货日起算，退还日不算，春节放假期间停租15天；9、付款方式：每月23日至27日对账（对账时乙方提供真实有效的税务发票），每月结算金额在对账后从次月起满10个月甲方支付给乙方；10、本合同约定的供货期限为暂定期限，最终以甲方实际需要的期限为准。同时，乙方应继续履行合同，并不得因此而要求甲方变更合同或终止合同。甲方有权在公司内部项目之间相互调剂乙方物资，乙方不得因此而要求变更合同或终止合同；11、当合同履行发生争议时，双方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院起诉，签订地点为重庆市大渡口区。 上述合同签订后，荣发租赁站陆续向万泰公司所承接的“万科悦湾北地块”、“礼嘉一期”、“礼嘉二期”、“天琴湾”、“东原D7五期”等项目供应钢管、扣件，累计租赁钢管805131米、扣件530046套给万泰公司使用。尔后，双方签订了多份《周材月租金结算单》。2015年12月10日，双方签订《购房抵款协议》，约定万泰公司通过抵房的形式支付案涉项目中所欠荣发租赁站2015年11月20日前产生的租金。 关于2015年11月21日起前述工程项目所使用租赁物的情况双方结算如下： 1、“礼嘉一期”项目：该项目最后一次结算日为2015年12月22日，载明的结算金额为583.28元，该项目无在租器材。 2、“礼嘉二期”项目：（1）、2015年12月24日、2016年1月24日、2016年3月21日、2016年4月25日、2016年5月24日、2016年6月22日、2016年7月23日、2016年8月23日等8张结算单载明的租金合计140158.09元；（2）、该项目无在租器材。 3、“万科悦湾北地块”项目：（1）、结算日期为2015年12月23日、2016年1月23日、2016年3月21日、2016年4月23日、2016年5月23日、2016年6月21日、2016年7月21日、2016年8月23日等8张租金结算单载明的租金合计132526.67元；（2）、结算日期为2016年10月22日、2016年11月22日、2016年12月22日、2017年2月23日、2017年3月22日、2017年4月22日、2017年5月23日、2017年6月22日、2017年7月22日、2017年8月23日等10张租金结算单载明的租金合计195290.08元；（3）、结算日期为2017年9月21日（结算金额为21841元）、2017年10月21日（最后一次结算日、结算金额为33012.03元）的2张租金结算单载明的金额合计54853.03元，截止该日在租的钢管为102899米、扣件为95027套，其中钢管按0.007元/米·天、扣件按0.004元/套·天计算租金；（4）、在本案诉讼过程中，万泰公司于2018年8月20日归还钢管7122.5米，于2018年8月23日归还钢管7647.5米及扣件13套，于2018年9月18日归还钢管8073.5米，于2018年10月22日归还钢管5814.5米。截止2018年10月22日，该项目尚有钢管74241米、扣件95014套未归还。 4、“天琴湾”项目：（1）、结算日期为2015年12月20日、2016年1月24日、2016年3月20日、2016年4月23日、2016年5月23日、2016年6月22日、2016年7月22日、2016年8月23日、2016年9月22日等9张租金结算单载明的租金合计49902元；（2）、结算日期为2016年10月22日、2016年11月22日、2016年12月21日、2017年2月23日、2017年3月21日、2017年4月23日、2017年5月23日、2017年6月22日、2017年7月22日、2017年8月23日等10张租金结算单载明的租金合计389551.19元；（3）、结算日期为2017年9月21日（结算金额为46475.76元）、2017年10月20日（最后一次结算日、结算金额为69532.08元）等2张结算单载明的金额合计116007.84元，截止该日在租钢管226900米、扣件182359套，其中钢管按0.007元/米·天、扣件按0.004元/套·天计算租金。 5、“东原D7五期”项目：（1）、结算日期为2015年10月20日的结算单载明的在租钢管为12188米、扣件为3265套，计价标准为钢管0.007元/米·天、扣件0.003元/套·天；（2）、从2015年10月21日起至2016年3月25日，荣发租赁站与万泰公司只进行了一次结算，结算日期为2016年3月25日，该结算单载明：钢管赔偿：6.8元×12188米=82878.40元，扣件赔偿：3.1元×3263套=10115.3元，金额合计92993.70元。 另查明，2017年8月18日，荣发租赁站向万泰公司寄发《关于重庆万泰建设（集团）有限公司尚欠租赁款项的催款函》，主要载明：“重庆万泰建设（集团）有限公司（以下简称“贵司”）：贵司因承建“如意二期、天琴湾、悦湾北地块、江体二期、礼嘉、溉澜溪、朝阳气体、东原D7、金色悦城、万科西城、北大资源博雅、融创凯旋路、万科高九路、东原嘉悦湾、大堰二期等项目”与我租赁站签订了《周转材料租赁合同》，合同签订后我租赁站积极履行合同，但贵司确并未按照合同的约定履行付款义务。至今，贵司拖欠我租赁站租金等相关款项，及相应器材未归还。因贵司的逾期付款行为已对我租赁站的合法权益造成损失。请贵司于2017年8月27日前向我租赁站支付相关款项，归还相应器材。如到期贵司未清偿或未归还器材完毕的，我租赁站将与贵司解除签订的《周转材料租赁合同》，并且依法追究贵司的违约责任。望贵司慎重考虑我租赁站的上述要求，及时履行，以免承受不必要的法律负面代价及商业信誉损失”。万泰公司于2017年8月19日收到该函。 再查明，2017年7月21日，万泰公司向荣发租赁站支付50000元。庭审中，原、被告双方对被告尚未归还钢管329799米、扣件277386套没有异议，同时双方亦对庭审结束后被告陆续归还了部分钢管、扣件的数量没有异议；截止2018年10月22日，被告万泰公司尚有301141米钢管、277373套扣件未归还原告荣发租赁站。 在（2017）渝0104民初5314、5315号两案中，被告万泰公司曾向本院申请对钢管、扣件的市场价进行评估，后其撤回该申请。后本院要求原、被告分别选择三家单位对钢管、扣件的市场价进行询价，原告荣发租赁站询价的结果为：渝北区成金钢模租赁站出具的钢管价格为13元/米、扣件价格为4.8元/套，北碚区张亮建筑设备租赁站出具的钢管价格为13.2元/米、扣件4.7元/套，北碚区速腾建筑设备租赁站出具的钢管价格为13.5元/米、扣件4.6元/套；被告万泰公司的询价结果为（均为折旧价格）：重庆科万商贸有限公司出具的钢管价格为6.1元/米、扣件3元/套，重庆宗隆建筑工程设备租赁有限公司出具的钢管价格为6.3元/米、扣件价格3.2元/套，重庆旭特商贸有限公司出具的钢管价格为5.8元/米、扣件3.1元/套。 以上事实，有原、被告陈述、周转材料租赁合同、发货单、退料单、周材月租金结算单、抵房协议、询价确认函、回复函等证据在卷为凭，均经当庭质证，足以认定。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告荣发租赁站与被告万泰公司签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照约定履行各自的义务。荣发租赁站按照约定租赁钢管805131米、扣件530046套给万泰公司使用，万泰公司亦应按照约定在每月双方对账结算后次月起满10个月向荣发租赁站支付结算金额，但其除与荣发租赁站于2015年11月签订《购房抵款协议》通过抵房的方式支付所欠荣发租赁站2015年11月20日前的租金以及在2017年7月21日向荣发租赁站支付50000元外，未再向荣发租赁站支付款项，且至2017年8月28日时仍占有使用荣发租赁站的钢管329799米、扣件277386套，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”以及第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原告荣发租赁站于2017年8月18日向被告万泰公司寄发的《关于重庆万泰建设（集团）有限公司尚欠租赁款项的催款函》是否包含了原告已经行使了合同单方解除权。截止2018年8月28日，被告万泰公司应支付“礼嘉一期”到期租金583.28元、“礼嘉二期”到期租金140158.09元、“万科悦湾北”到期租金132526.67元、“天琴湾”项目到期租金49902元、“东原D7五期”项目到期赔偿款92993.7元，合计416163.74元，而被告仅于2017年7月21日支付50000元，尚欠到期款项366163.74元，经原告催告要求被告于2017年8月27日清偿，若逾期未清偿或归还完毕所租租赁物后，则解除双方所签订的《周转材料租赁合同》，而被告于2017年8月19日收到该函件，但其并未在原告给予的合理期限内支付到期租金或者归还所租器材，故在作为出租方的原告给予承租方的被告合理期限届满后，双方的租赁合同关系于2017年8月28日解除。现原告再次要求解除双方的租赁合同关系，于法无据，不予支持。虽然被告在庭审中提出不同意解除合同的意见，但这并不构成合同解除的异议，也不能阻却双方合同已经解除的事实。 关于原告诉请的租金问题。根据合同约定，原、被告每月结算金额在对账后从次月起满10个月被告支付给原告，因原告以时间节点2017年9月20日计算到期及未到期租金，被告亦同意以该时间节点计算到期及未到期租金，虽然本院认定合同解除之日为2017年8月28日，即在2017年8月28日至2017年9月20日期间未归还租赁物产生的费用应为占有使用费，基于统一性，本院酌定亦以双方确认的时间节点2017年9月20日计算到期租金及未到期租金。以下分案涉工程项目分述之： 1、“礼嘉一期”项目。该项目已进行结算到期租金为583.28元。 2、“礼嘉二期”项目。该项目已结算到期租金为140158.09元。 3、“万科悦湾北地块”项目。该项目已进行结算到期租金为132526.67元，已结算但未到期金额（实际含2017年8月21日至2017年8月27日期间的租金4931.8元）250143.11元。从2017年10月22日起至2018年10月21日，因被告万泰公司陆续向原告荣发租赁站归还部分钢管、扣件，据此，在此期间钢管、扣件的占有使用费为：（1）、钢管使用费：102899米×0.007元/米·天×（303-15）天+（102899-7122.5）米×0.007元/米·天×3天+（102899-7122.5-7647.5）米×0.007元/米·天×26天+（102899-7122.5-7647.5-8073.5）×0.007元/米·天×34天=244548.38元。从2018年10月22日起，以74241米为基数参照日租金标准0.007元/米·天计算占有使用费。（2）、扣件使用费：95027套×0.004元/套·天×（306-15）天+（95027-13）套×0.004元/套·天×60天=133414.79元。从2018年10月22日起，以95014套为基数参照日租金标准0.004元/套·天计算占有使用费。 4、“天琴湾”项目。该项目已进行结算到期租金为49902元，已结算但未到期租金为389551.19元，已结算的使用费为116007.84元（实际含2017年8月21日至2017年8月27日的未到期租金10494.53元）。2017年10月21日起至2018年10月21日期间的占有使用费为：226900米×0.007元/米·天×（366-15）天+182359套×0.004元/套·天×（366-15）天=813525.34元。从2018年10月22日起，以钢管226900米为基数参照日租金标准0.007元/米计算钢管占有使用费，以扣件182359套为基数参照日租金标准0.004元/套·天计算扣件占有使用费。 5、“东原D7五期”项目。该项目已结算到期金额（钢管及扣件赔偿款）92993.7元。关于未结算但已到期租金问题。虽然该部分租金未进行结算，但是在双方最后一次签订结算单进行结算时仅涉及未归还扣钢管、扣件的赔偿问题，并未对该期间的租金问题予以明确，原告也未对该期间的租金作出放弃主张的意思表示，故该期间的租金被告仍应支付。因原、被告双方确认被告已对所欠原告2015年11月20日前的租金通过抵房的方式予以支付，故从2015年11月21日起至2016年3月24日应以2016年3月25日双方签订结算单确定的钢管、扣件数量为基数计算租金，具体为：12188米×（125-15）天×0.007元/米·天+3263套×（125-15）天×0.003元/套·天=10461.55元。 综上，万泰公司应支付荣发租赁站到期租金（含赔偿款等）为426625.29元，扣除万泰公司已支付荣发租赁站的50000元，其还应当支付荣发租赁站到期租金376625.29元。关于被告是否应当支付未到期租金问题。本院认为，首先，虽然合同对付款方式约定为“每月23日至27日对账，每月结算金额在对账后次月起满10个月万泰公司支付给荣发租赁站”，但是万泰公司除通过抵房的形式支付所欠荣发租赁站2015年11月20日前的租金外，也仅支付了2015年11月21日后双方多次进行结算金额中的50000元，至双方合同解除时尚欠到期租金376625.29元，其并未按照约定履行付款义务，其行为已构成违约，作为违约方要求守约方应按照约定主张租金有违诚实信用原则；其次，至合同解除时，万泰公司仍有约八分之三的钢管、二分之一的扣件等器材未归还荣发租赁站，在合同解除后，若仍硬性要求荣发租赁站要先与万泰公司进行对账结算后才能主张租金的话，明显加重守约方的义务，使得守约方维护自身合法权益的成本增加；第三、根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条“分期付款买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”及第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定”之规定，本案中，万泰公司与荣发租赁站签订的租赁合同所涉及的租金付款方式为分期支付即从双方结算日次月起满10月后支付结算金额，双方已结算并到期的租金为376625.29元，已结算但未到期的金额约650188.83元，万泰公司应支付的到期价款已达到其应付价款的1/5，荣发租赁站作为出租方可以要求承租方万泰公司支付全部价款；第四、根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第17条“在当前情势下，为敦促诚信的合同一方当事人及时保全证据、有效保护权利人的正当合法权益，对于一方当事人已经履行全部交付义务，虽然约定的价款期限尚未到期，但其诉请付款方支付未到期价款的，如果有确切证据证明付款方明确表示不履行给付价款义务，或者付款方被吊销营业执照、被注销、被有关部门撤销、处于歇业状态，或者付款方转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者付款方丧失商业信誉，以及付款方以自己的行为表明不履行给付价款义务的其他情形的，除非付款方已经提供适当的担保，人民法院可以根据合同法第六十八条第一款、第六十九条、第九十四条第（二）项、第一百零八条、第一百六十七条等规定精神，判令付款期限已到期或者加速到期。”的规定，万泰公司在与荣发租赁站进行对账结算后至双方解除合同时还尚欠荣发租赁站大部分到期租金，且至今未作出给付租金的意思表示，其已丧失商业信誉，且万泰公司并未提供适当的担保以保障荣发租赁站租金请求权的实现。综上，对于未到期部分租金，荣发租赁站有权要求万泰公司一并支付。因在合同解除后，双方还进行了对账结算，故万泰公司应将结算费用一并予以支付。万泰公司在庭审结束后向本院提交了要求将结算单中计算的上下车费在结算金额中扣除的意见，本院认为，虽然合同约定上下车费由荣发租赁站承担，但是双方在实际结算中已签订多份租金结算单，每张结算单载明的金额合计均包括了双方计算的上下车费金额，且庭审中被告对结算单载明的金额没有异议，双方已通过具体的行为对合同的相应内容进行了变更，故对于双方已结算的部分仍应按照双方确认的金额认定，本院对被告的该项辩解意见不予采纳。 同时，在合同解除后，万泰公司仍继续占有使用部分租赁物，其还应当支付使用费。综上，截止2018年10月21日，万泰公司应支付荣发租赁站租金及使用费为：583.28+140158.09+132526.67+250143.11+244548.38+133414.79+49902+389551.19+116007.84+813525.34+92993.7+10461.55=2373815.94元，扣除万泰公司已支付的50000元，其还应当支付2323815.94元。万泰公司逾期支付租金的行为，已给荣发租赁站造成了损失，该损失主要表现为荣发租赁站的利息损失，本院酌定为以应付租金为基数按年利率6%计算至款清为止，同时荣发租赁站已放弃对未到期租金主张逾期付款损失，故本院酌定万泰公司应以376625.29元为基数按年利率6%从2017年9月21日起至该款结清为止向荣发租赁站支付逾期付款损失。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，在合同解除后，万泰公司应返还所承租荣发租赁站的钢管、扣件等器材，但应给予万泰公司合理时间；在合理时间内，不能返还的，则应按照双方合同约定的赔偿标准进行赔偿。因合同约定的租赁物资钢管、扣件的赔偿单价标准均为市场价，该标准并不明确，对于该赔偿标准本院分项确定。荣发租赁站所询三家单位得出的钢管、扣件的市场平均价分别为13.2元/米、4.7元/套，万泰公司所询三家单位得出的钢管、扣件市场平均价分别为6.1元/米、3.1元/套。据此，本院酌定钢管、套筒的市场价分别为9.7元/米、3.9元/套。因原告诉请的扣件赔偿标准3.5元/套未超过依双方询价所得平均价3.9元/套，故本院确定扣件市场价为3.5元/套。对此，对于荣发租赁站主张的钢管、扣件的返还、赔偿及占有使用费问题，本院酌定为：万泰公司应于本判决生效之日起十五日内支付荣发租赁站从2018年10月22日起至本判决生效之日止钢管301141米、扣件277373套的占有使用费（其中钢管按0.007元/天·米、扣件按0.004元/天·套的标准计算）；万泰公司应于本判决生效之日起十五日内返还荣发租赁站钢管301141米、扣件277373套；本判决生效之次日起至15日内为合理的返还时间，该期间不应当支付占有使用费；若万泰公司在该合理的返还期间内未能返还的，则其应于本判决生效后之16日起十日内支付荣发租赁站钢管、扣件赔偿款（钢管按9.7元/米、扣件按3.5元/套）。 关于原告荣发租赁站在庭审结束后提出的要求被告万泰公司支付钢管维修费及扣件螺栓赔偿费用的问题。因原告荣发租赁站并未在法庭辩论终结前增加该请求，故本院对原告所提的相应请求在本案中不作审理。因被告万泰公司亦提出“就算合同解除，新产生的费用双方也可以参照合同约定履行”的意见，原告可就被告万泰公司返还钢管、扣件的具体情况再另案向被告万泰公司主张。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百六十七条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百三十五条、《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第17条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百五十七条之规定，判决如下： 一、重庆万泰建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日内支付重庆市北部新区荣发钢模租赁站租金及截止2018年10月21日的占有使用费2323815.94元及资金占用损失（以376625.29元为基数按年利率6%从2017年9月21日起至该款结清为止向荣发租赁站支付逾期付款损失）； 二、重庆万泰建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日内支付重庆市北部新区荣发钢模租赁站从2018年10月22日起至本判决生效之日止钢管301141米、扣件277373套的占有使用费（其中钢管按0.007元/天·米、扣件按0.004元/天·套的标准计算）； 三、重庆万泰建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日内返还重庆市北部新区荣发钢模租赁站钢管301141米、扣件277373套；本判决生效之次日起至15日内为合理的返还时间；若重庆万泰建设（集团）有限公司在该合理的返还期间内未能返还的，则其应于本判决生效后之16日起十五日内支付重庆市北部新区荣发钢模租赁站钢管、扣件赔偿款（钢管按9.7元/米、扣件按3.5元/套的标准计算）； 四、驳回重庆市北部新区荣发钢模租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13724元（原告重庆市北部新区荣发钢模租赁站已预交），减半收取6862元，保全费5000元，合计11862元，由被告重庆万泰建设（集团）有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审判员 谭 红 二〇一八年十一月九日 书记员 李施娅