福建省晋江市人民法院民 事 判 决 书（2015）晋民初字第7142号原告曾铮晋，男，1976年1月11日出生，汉族，住晋江市。委托代理人柯志荣、周剑鹏，福建协志律师事务所律师。被告庄永伦，男，1949年7月7日出生，汉族，住晋江市。被告庄秀丽，女，1954年12月25日出生，汉族，住晋江市。被告庄树鑫，男，1978年3月20日出生，汉族，住晋江市。原告曾铮晋与被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曾铮晋及委托代理人柯志荣，被告庄永伦、庄秀丽到庭参加诉讼，被告庄树鑫经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫以生意经营需要资金为由，陆续向原告借款共139万元，并于2014年10月16日签订《借款合同》，双方约定按月利率1.5%计息。同日，三被告共同出具收条1份，确认收到原告借款139万元。借款时，原告与被告庄永伦、庄秀丽签订《房地产抵押合同》，约定将被告庄永伦名下的位于晋江市青阳莲屿中堡57号房屋一幢抵押给原告，并于2014年10月20日办理抵押登记。被告庄秀丽系被告庄永伦的妻子，被告庄树鑫系被告庄永伦、庄秀丽之子。请求判令：1.被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫立即偿还原告借款139万元，并自起诉之日起至实际还款之日止按月利率1.5%支付利息；2.原告有权就抵押物位于晋江市青阳莲屿中堡57号房屋［房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号、土地使用权证号：晋地清集建（××）字第××号］拍卖、变卖所得款优先受偿。被告庄永伦、庄秀丽共同辩称，1.对三被告共同向原告借款没有异议，但其中65万元系原告陆续零散借给被告庄树鑫用于吸毒，因违反相关法律规定，不应得到支持；2.本案中，原告借给被告庄树鑫的65万元含有部分利息款，累计后出具借条确认拖欠139万元，请求剔除65万元不合法借款后，不再按月利率1.5%计息。被告庄树鑫未作答辩、亦未向本院提供证据。为支持其诉讼主张，原告向本院提供了如下证据：1.《借款合同》1份，原告与三被告于2014年10月16日签订，以此证明三被告共同向原告借款139万元，约定按月利率1.5%计算利息的事实；2.收条1份，以此证明三被告共同确认收到原告借款139万元的事实；3.《房地产抵押合同》及《房屋他项权证》各1份，以此证明被告庄永伦以其名下坐落于晋江市青阳莲屿中堡57号1幢房屋（晋房权证青阳字第××号）为本案借款提供抵押担保，双方当事人到晋江市住房和城乡建设局办理了抵押登记手续。4.福建晋江农村商业银行存款明细账、中国民生银行个人账户对账单、中国建设银行DCC流水清单各1份，以此证明原告分别于2013年6月3日、6月8日、7月13日、7月14日、8月3日、9月28日、11月8日、11月16日、12月6日、12月16日、12月18日、12月25日、2014年1月11日、1月30日、10月7日、10月21日通过银行转账至被告庄树鑫、庄秀丽、庄永伦的账户30000元、15000元、39800元、29100元、64500元（两笔合计）、18500元、436500元、23200元、48500元、16000元、10000元、10000元、19400元、13000元、100000元、440000元、470000元（三笔合计，其中2笔共310000元转至被告庄树鑫账户，1笔160000元转至被告庄永伦账户），上述共计1783500元，以此证明原告已实际交付借款。为支持其诉讼主张，被告庄永伦、庄秀丽向本院提供了如下证据：5.福建晋江农村商业银行存款明细账1份，以此证明被告庄树鑫于2013年12月7日转入原告账户220000元，偿还部分款项的事实。经法庭质证，被告庄永伦、庄秀丽对原告提供的证据真实性、合法性及关联性均不持异议，认为本案借款139万元中，74万元是借给被告庄永伦、庄秀丽的，65万元是借给被告庄树鑫的；因原告借给被告庄树鑫的款项用于吸毒，因违反相关法律规定，不应予以支持。原告对被告庄永伦、庄秀丽提供的证据真实性、合法性及关联性均不持异议。本院认为，被告庄树鑫未到庭参加诉讼，又未提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。证据1、2、3、4、5，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，可作为本案定案的依据。对上述证据的效力，予以认定。上述证据，可证实三被告因经商需要陆续向原告借款，并部分还款；三被告于2014年10月16日共同确认拖欠原告借款139万元，并约定按月利率1.5%计息，由被告庄永伦名下的房屋（晋房权证青阳字第××号）为本案借款提供抵押担保，并本办理了抵押登记手续。原告提供的汇款记录体现其实际交付给三被告的款项已超过本案借款数额，故本院认定原告已实际交付借款。被告庄永伦、庄秀丽主张部分借款系被告庄树鑫单独向原告借款，且用于吸毒购买毒品，因未举证加以证实，本院不予认定。经庭审举证并认证，对本案的事实作如下认定：被告庄永伦、庄秀丽系夫妻，被告庄树鑫系被告庄永伦、庄秀丽之子。被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫因经商需要，陆续向原告借款，于2014年10月16日共同确认尚欠原告借款139万元，并约定月利率1.5%计息，由被告庄永伦提供其名下的房屋（晋房权证青阳字第××号）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。综上所述，本院认为，原告与被告间的民间借贷关系及原告与被告庄永伦间的抵押合同关系，并未违反相关法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效，依法应予以保护。被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫尚欠原告借款139万元，并约定按月利率1.5%付息，由被告庄永伦提供其名下的房屋（晋房权证青阳字第××号）为本案借款提供抵押担保，事实清楚，证据充分，予以认定。本案借款发生于被告庄永伦、庄秀丽的夫妻关系存续期间。原告请求被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫共同偿还借款139万元，并自起诉之日起至实际还款之日止按月利率1.5%支付利息，本院予以支持。原告主张对被告庄永伦名下的址于晋江市青阳莲屿中堡57号房屋［房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号、土地使用权证号：晋地清集建（××）字第××号］拍卖、变卖所得款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告庄树鑫经本院传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫应于本判决生效之日起十五日内偿还原告曾铮晋借款139万元，并自2015年7月29日起至实际还款之日止按月利率1.5%计算支付利息。二、原告曾铮晋有权对前述判决确定的债权就被告庄永伦名下的址于晋江市青阳莲屿中堡57号房屋［房屋所有权证号：晋房权证青阳字第××号、土地使用权证号：晋地清集建（××）字第××号］拍卖、变卖所得款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17310元，因适用简易程序减半收取8655元，由被告庄永伦、庄秀丽、庄树鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员  郑维聪二〇一五年十一月三日书记员  曾坚持附件：本案所适用法律法规、司法解释1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。3.《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。法官提示1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。