江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2015)阜商初字第00249号原告中国工商银行股份有限公司阜宁支行，住所地阜宁县城河北路235号。负责人刘悦春，该支行行长。委托代理人徐正林，该支行员工。委托代理人郭欣立，江苏众想律师事务所律师。被告江苏鑫夏泰实业有限公司，住所地阜宁县经济开发区顾庄村部楼。法定代表人夏文耀，该公司总经理。被告夏文耀，市民。委托代理人吴明，江苏鑫鼐律师事务所律师。被告胡薇薇，市民。原告中国工商银行股份有限公司阜宁支行（以下简称阜宁工商行）诉被告江苏鑫夏泰实业有限公司（以下简称鑫夏泰公司）、夏文耀、胡薇薇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月28日、2015年11月3日、2015年11月20日公开开庭进行了审理。原告阜宁中行委托代理人郭欣立、徐正林，被告夏文耀委托代理人吴明到庭参加诉讼。被告鑫夏泰公司、胡薇薇经本院传票传唤，无正当理由未有到庭应诉,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告阜宁工商行诉称，2014年8月5日、2014年9月9日,被告鑫夏泰公司因生产经营需要，以其法人代表夏文耀夫妇自有商用房、住宅作抵押，以其夫妇所有个人资产承担连带还款责任，向原告申请小企业周转贷款计600万元，并与原告签订编号为2014年（阜宁）字0XXX号、XXX号借款合同，2013年阜宁（抵）字00XX号、00XX号的最高额抵押合同，期限10个月，按月计息，到期一次性还款。原告于2014年8月6日、2014年9月12日分别向其发放贷款300万元，贷款到期日为2015年6月4日、2015年7月10日。截止2015年5月20日，被告鑫夏泰公司尚欠原告贷款本金6000000元、利息61979.48元，本息合计6061979.48元，原告多次催要未果。为维护自身合法权益，原告现诉至法院，请求判令被告鑫夏泰公司向原告偿还借款本金6000000元及利息（截止2015年5月20日的利息为61979.48元，从2015年5月21日至实际还款日止的利息按合同约定利率计算）。若被告鑫夏泰公司不能按时偿还上述债务，原告对被告夏文耀、胡薇薇提供担保的抵押物依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告夏文耀、胡薇薇对上述债务承担连带清偿责任。本案诉讼费由被告承担。被告鑫夏泰公司未有答辩。被告夏文耀辩称，原告未有提供证据副本，致使被告代理人无法与委托人核实相关证据，144号借款合同上无骑缝章，公章印纹模糊，夏文耀印章与0058号抵押合同上印纹不一致，故本案目前事实不清，请驳回原告的诉讼请求。被告胡薇薇未有答辩。经审理查明，2013年11月25日,被告夏文耀作为抵押人与原告签订了编号2013年阜宁（抵）字00XX号、00XX号《最高额抵押合同》二份，为确保原告债权的实现，被告夏文耀以其与胡薇薇共有的位于苏州XXXX房产（苏房权证吴中字第××号、00××85号，吴国用2012第0607987号）向原告提供抵押担保，担保的主债权为自2013年11月10日至2016年11月10日期间，在人民币3300000元的最高余额内，原告依据与被告鑫夏泰公司签订的主合同而享有的对债务人的债权。被告夏文耀以其与胡薇薇共有的位于XXXX房产（苏房权证园区字第××号、00××34号，苏工园国用2013第XXXX号、第XXXX号）向原告提供抵押担保，担保的主债权为自2013年11月10日至2016年11月10日期间，在人民币2900000元的最高余额内，原告依据与被告鑫夏泰公司签订的主合同而享有的对债务人的债权。合同约定，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现抵押权的费用。原告主债权到期债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。被告胡薇薇作为抵押物共有人在合同上签名，且依法办理了抵押登记手续（苏房他证吴中字第00X**号、苏房他证园区字第00X**号）。2014年7月30日，被告夏文耀、胡薇薇作为保证人签署了保证承诺书，自愿对原告在2014年7月30日至2017年7月30日期间为被告鑫夏泰公司办理的所有融资承担连带保证担保责任。保证期间为上述期间内发放的每笔融资到期日之次日起算两年，主债权存在物的担保的，原告有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2014年8月5日，被告鑫夏泰公司与原告签订了编号2014年（阜宁）字0XXX号《小企业借款合同》一份。合同约定，借款用途购材料，金额为3000000元，借款期限为10个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为浮动利率，即在提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率基础上上浮5%，还款方式为借款到期一次性偿还，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为；赔偿因其违约给贷款人造成的损失，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息及复利。2014年8月6日，原告依约向被告鑫夏泰公司发放贷款3000000元，盖有被告鑫夏泰公司及其法定代表人夏文耀印鉴的借款借据上载明：借款原因及用途购材料，借款当期执行利率6.3%，逾期借款浮动值50%，到期日期2015年6月4日。借款到期后，被告鑫夏泰公司未还款，截止2015年10月26日止，尚欠借款本金3000000元及利息128225.87元。2014年9月9日，被告鑫夏泰公司与原告签订了编号2014年（阜宁）字0XXX号《小企业借款合同》一份。合同约定，借款利率为浮动利率，即在提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率基础上上浮25%。借款用途、金额、期限、还款方式等同2014年8月5日的借款合同约定。2014年9月12日，原告依约向被告鑫夏泰公司发放贷款3000000元，盖有被告鑫夏泰公司及其法定代表人夏文耀印鉴的借款借据上载明：借款原因及用途购材料，借款当期执行利率7.5%，逾期借款浮动值50%，到期日期2015年7月10日。借款到期后，被告鑫夏泰公司未还款，截止2015年10月26日止，尚欠借款本金3000000元及利息144198.66元。原告为维护合法权益，现诉至本院，请求判令被告鑫夏泰公司向原告偿还借款本金6000000元及利息（截止2015年10月26日的利息为272424.53元，从2015年10月27日至实际还款日止的利息按合同约定利率计算）。若被告鑫夏泰公司不能按时偿还上述债务，原告对被告夏文耀、胡薇薇提供担保的抵押物依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告夏文耀、胡薇薇对上述债务承担连带清偿责任。本案诉讼费由被告承担。上述事实，有原告向本院提供的《最高额抵押合同》二份，抵押物清单、保证承诺书各一份，《小企业借款合同》、借款借据各二份，苏房权证吴中字第××号、00××85号，吴国用2012第0XXXX号各一份，苏房权证园区字第××号、00××34号，苏工园国用2013第XXXX号、第XXXX号各一份，苏房他证吴中字第00XX**号、苏房他证园区字第00X**号各一份，送达地址确认书四份，被告鑫夏泰公司营业执照、组织机构代码证复印件各一份，被告夏文耀、胡薇薇身份证复印件各一份及当事人陈述等在卷予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告阜宁工商行于2014年8月6日、2014年9月12日分别向被告鑫夏泰公司发放贷款各3000000元，已实际履行合同双方约定的义务，被告鑫夏泰公司未按约归还借款本息，已构成违约，应承担偿还原告借款本息的民事责任。被告夏文耀、胡薇薇以其共有的房产为鑫夏泰公司的借款设立了抵押权，且依法办理了抵押物登记手续，在被告鑫夏泰公司不履行债务时，原告有权实现担保权就该抵押财产优先受偿。被告夏文耀、胡薇薇作为鑫夏泰公司借款的连带责任保证人，应在该合同约定的担保期限和保证范围内依法承担连带保证责任。对被告夏文耀提出原告未向被告提供证据副本，被告代理人与委托人无法核实，合同上章印不符等诸多辩解意见，与本院查明的事实不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条的规定，判决如下：一、被告江苏鑫夏泰实业有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司阜宁支行6000000元及利息（利息计算方法为：截止2015年10月26日的利息为272424.53元，从2015年10月27日起至实际还款日止的利息按合同约定利率计算），限于本判决生效后10日内履行完毕。二、若被告江苏鑫夏泰实业有限公司未在本判决确定的期限内履行上述第一项判决确定的义务，原告中国工商银行股份有限公司阜宁支行对被告夏文耀与胡薇薇提供的抵押物即坐落于苏州XXXX房产折价或依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权。三、被告夏文耀、胡薇薇对被告江苏鑫夏泰实业有限公司的上述第一项还款义务负连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费54233元（原告已预交），由被告江苏鑫夏泰实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。（开户名称：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账号：40×××21）。审 判 长  崔付琴审 判 员  曹益武人民陪审员  曹春明二〇一五年十一月二十三日书 记 员  卢月明附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自已提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。