广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初8202号原告（反诉被告）：惠州市自在美装饰设计工程有限公司，住所地：惠州市河南岸街道马庄村委会下马庄组老村****。法定代表人：陈山。委托代理人：姚小刚、林雪丽，均系广东广法律师事务所律师。被告（反诉原告）：朱小海，男，汉族，1980年1月6日出生，住址：重庆市开县。委托代理人：蔡好平，广东驰浩律师事务所律师。原告惠州市自在美装饰设计工程有限公司与被告朱小海装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，被告提出反诉。本院依法由审判员丘英强适用简易程序独任审判，于2018年10月16日公开开庭对本诉和反诉一并进行了审理。原告惠州市自在美装饰设计工程有限公司的委托代理人：姚小刚，被告朱小海及其委托代理人蔡好平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见本诉部分原告起诉称，原告系一家经营室内设计及装修施工的公司。2017年5月9日,原告与被告朱小海在惠城区签订一份《装修工程施工合同书》。约定:“由乙方惠州市自在美装饰设计工程有限公司为甲方朱小海设计、施工、装修位于鹅岭路知鱼志（知鱼轩）烧烤吧，工程建筑面积260平方米，工程期限自2017年5月10曰到2017年6月10日,合同余额148000元”，同时对工程付款及结算约定:“本合同签订后，甲方分四次支付工程款，在完工后（6个月内）付清工程款（各阶段包含增,减项目款）。施工及安装竣工验收后，乙方做好工程结算表，甲方即付清全部实际工程款（包括增加项目金额）。2017年6月25日，被告经营的烤吧开业。原告根据实际工程项目作出一份《增减项目结算单》并交给被告核算，该工程的工程总费用为157170.22元，被告已支付97000元，剩余60170元尚未支付。但是经原告多次催促下,被告拒不付款。2018年3月27日,原告通过快递向被告邮寄送达了的《增减项目结算单》及《催告函》。但至原告起诉之日，被告仍未向原告支付拖欠的剩余装修工程款。被告拖欠剩余装修工程款的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。综上，原告为了维护自己的合法权益，判决支持原告的全部诉讼请求。特向法院起诉，请求法院依法，1、判令被告朱小海向原告支付剩余装修工程款人民币60170元;2、本案诉讼费由被告承担。原告在庭审前，增加诉讼请求：判令被告向原告支付拖欠工程款的滞纳金121838.1元。被告朱小海辩称，答辩意见基本与被告提交的反诉状事实与理由一致，针对原告增加诉讼请求，被告补充答辩意见如下：一、原告增加诉讼请求申请书被告是在开庭收到的，提交的时间超过法定期限，应予以驳回。二、按照原被告双方的《装修工程施工合同书》约定的工程款支付方式，被告已经向原告支付了前两笔工程款共计97000元。第三笔工程款也已完成验收两天之后，由于原告工期拖延，且存在多项装修工程项目未完工的情况下，双方也没有进行竣工验收，因此，合同约定的第三笔工程款尚未达到合同约定的付款条件。被告没有支付义务，因此不存在违约滞纳金。反诉部分反诉原告诉称，2017年5月9日,原告与被告签订一份《装修工程施工合同书》。约定:“由乙方惠州市自在美装饰设计工程有限公司为甲方朱小海设计、施工、装修位于鹅岭路知鱼志（知鱼轩）烧烤吧，工程建筑面积260平方米，工程期限自2017年5月10曰到2017年6月10日,合同余额148000元”。被告依约向原告支付工程款97000元，但原告在未完成合同约定的船头、芦苇窗卷窗、监控主机、监控摄像机、外过道喷绘、材料展示柜等装修工程项目的情况下，即要求与被告进行竣工验收。被告拒绝拒绝验收并要求原告完成合同约定的全部工程项目，但原告拒绝继续履行合同，被告不得己自行对上述原告为完成的装修项目进行了处理，为此被告开业时间延迟15天。另外，双方合同约定的地砖、厨房墙壁砖铺贴、射灯、厨房排水槽、开关、灯具、插座、弱电布线、铲除原地板砖、瓷砖勾缝等相关项目的数量与实际数量存在差距，差额合计8845.81元。请求判令原告继续履行《装修工程施工合同书》完成首飞约定的但未完成的装修工程项目；判令原告向被告返还合同约定的相关装修项目的实际差额8845.81元；判令原告向被告支付逾期竣工的违约金44400元；判令原告向被告支付逾期竣工致被告开业期间的租金5000元，判令诉讼费由原告承担。反诉被告辩称：一、反诉被告已经按照双方约定完成了案涉工程的施工，不存在未完成工程项目的事实，反诉原告已经实际使用，约定视为工程已经竣工，反诉原告要求反诉被告继续履行合同施工没有事实和法律依据。二、反诉原告请求返还装修项目金额之间差价并无事实及法律依据，应当按照反诉被告作出的《增减项目结算单》结算案涉工程的工程款。三、反诉被告不存在逾期竣工，逾期反诉被告支付违约金没有事实及法律依据。请法院驳回反诉原告的诉讼请求。本院查明的案件事实经审理查明，2017年5月9日,原告与被告朱小海在惠城区签订一份《装修工程施工合同书》。合同约定:“由乙方惠州市自在美装饰设计工程有限公司为甲方朱小海设计、施工、装修位于鹅岭路知鱼志（知鱼轩）烧烤吧，工程建筑面积260平方米，工程期限自2017年5月10日到2017年6月10日,合同余额148000元”，同时对工程付款及结算约定:“本合同签订后，甲方分四次支付工程款，在完工后（6个月内）付清工程款（各阶段包含增,减项目款）。约定如逾期竣工一天，乙方应支付甲方违约金1000元。《装修工程施工合同书》签订后，本诉原告于2017年5月10日开工。2017年6月10日，本诉原告要求本诉被告进行竣工验收，本诉被告发现，约定的装修工程中的船头、芦苇窗卷窗、监控主机、外过道喷绘、材料展示柜均没有施工。拒绝竣工验收。2017年6月25日，本诉被告经营的烤吧开业。本诉原告根据实际工程项目作出一份《增减项目结算单》并交给被告核算，该工程的工程总费用为157170.22元，被告已支付97000元，剩余60170元尚未支付。2018年3月27日,原告通过快递向被告邮寄送达了的《增减项目结算单》及《催告函》。另查明，本诉被告因租赁房屋用于经营“知鱼轩”烧烤吧于2017年5月19日至2017年6月19日期间，向案外人支付每月租金10000元。以上事实，有原告的工商登记信息及被告的个人身份信息、《装修工程施工合同书》、《装修工程预算表》、《增减项目结算单》、《催告函》及快递签收截图复印件、《房租收据》、现场相片及当事人的陈述，可以认定。裁判理由和结果本院认为，本案是装饰装修合同纠纷。双方当事人对《装修工程施工合同书》及《装修工程预算表》的真实性均无异议，且确认如下事实：合同金额148000元，本诉被告已经向原告支付工程款97000元，未完成工程包括：《装修工程施工合同书》约定的船头、芦苇窗卷窗、监控主机、外过道喷绘、材料展示柜的装修工程。本院对本案作如下分析及认定：本诉部分1、本诉原告请求判令本诉被告朱小海向其支付剩余装修工程款人民币60170元。《装修工程施工合同书》及《装修工程预算表》均是双方真实的意思表示，工程款中包含了分项工程量的金额的约定，其中船头、芦苇窗卷窗、监控主机、外过道喷绘、材料展示柜共五项的工程款合计5450元，双方对付款时间进行了约定，对本诉原告已经按照《装修工程施工合同书》完成除了其中船头、芦苇窗卷窗、监控主机、外过道喷绘、材料展示柜以外的装修工程，对本诉原告本项诉请中已经完成工程量的相应工程款54720元（60170-5450=54720）的诉讼请求予以支持。2、本诉原告诉请判令本诉被告向其支付拖欠工程款的滞纳金121838.1元。《装修工程施工合同书》约定的工期是30天，即从2017年5月10日开工，至2017年6月10日，本诉原告要求本诉被告进行竣工验收，本诉被告发现，约定的装修工程中的船头、芦苇窗卷窗、监控主机、外过道喷绘、材料展示柜均没有施工。因本诉原告没有按照《装修工程施工合同书》约定完成装修工程施工，导致本诉原告另请他人施工，双方没有对未完成的工程的工程的工程款及违约责任达成一致意见，本诉原告请求判令本诉被告向其支付拖欠工程款的滞纳金121838.1元的诉讼请求理由不成立，本院不予支持。反诉部分1、反诉原告诉求判令反诉被告继续履行《装修工程施工合同书》完成首飞约定的但未完成的装修工程项目。因其称已经另行请人施工，且装修的场所已于2017年6月25日作为经营的烤吧开业，现在继续装修只会增加损失，反诉原告的该项诉讼请求理由不充分，本院不予支持。2、因《装修工程施工合同书》及《装修工程预算表》均是双方真实的意思表示，工程款中包含了分项工程量的金额的约定反诉原告诉称反诉被告故意将打算减少的项目明显的做低于市场价，然后在与其结算时予以扣除，但没有提供有效证据证实，反诉原告诉称导致增加被告的装修成本，要求把这些项目做完或者根据市场价补回给反诉原告，本院不予支持。3、反诉原告诉称，双方合同约定的地砖、厨房墙壁砖铺贴、射灯、厨房排水槽、开关、灯具、插座、弱电布线、铲除原地板砖、瓷砖勾缝等相关项目的数量与实际数量存在差距，差额合计8845.81元。但没有提供证据证实，反诉原告诉请判令反诉被告向被告返还合同约定的相关装修项目的实际差额8845.81元的诉讼请求不予不予支持。4、反诉被告于2017年6月10日要求反诉原告进行竣工验收，经双方确认，合同约定的装修工程中的船头、芦苇窗卷窗、监控主机、外过道喷绘、材料展示柜均没有施工。导致本诉原告另请他人施工，结合分析装修的场所于2017年6月25日烤吧开业，考虑到实际需要的装修工程完工后需要的清洁时间及开张营业需要的准备时间，认定实际逾期竣工时间为12天，反诉被告应向被告支付逾期竣工的违约金12000（1000元／天）。反诉原告诉请判令反诉被告向其支付逾期竣工致被告开业期间的租金5000元，原告提供了每月租金10000元的证据，可以认定每月租金10000元，可以酌定其租金损失4000元（333.34元／天）。综上，依综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、本诉被告朱小海应在判决生效之日起五日内向本诉原告惠州市自在美装饰设计工程有限公司支付装修工程款人民币54720元。二、反诉被告惠州市自在美装饰设计工程有限公司应在判决生效之日起五日内向反诉原告朱小海支付逾期竣工的违约金12000元。三、反诉被告惠州市自在美装饰设计工程有限公司应在判决生效之日起五日内向反诉原告朱小海支付租金损失4000元。四、驳回本诉原告惠州市自在美装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。五、驳回反诉原告朱小海的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费2020元、反诉受理费628元，合计2648元（本诉原告已预交2020元、反诉原告已预交628元），由本诉原告惠州市自在美装饰设计工程有限公司负担882元、由本诉被告朱小海负担1766元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审判员  丘英强二〇一八年十一月二十日法官助理李慧雅书记员李意玲