上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2014）闵民五(民)初字第2142号原告陈达奋。委托代理人袁夏天，上海市万方律师事务所律师。被告上海心创建筑装饰设计有限公司。法定代表人黄志勇，总经理。委托代理人董仑楚，上海市和平律师事务所律师。原告陈达奋与被告上海心创建筑装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年9月28日立案受理后，先适用简易程序审理，于2015年1月7日、同年3月26日公开开庭进行了审理，后因案情复杂，转为普通程序，依法组成合议庭，于2015年9月10日公开开庭进行了审理。原告陈达奋的委托代理人袁夏天、被告上海心创建筑装饰设计有限公司的法定代表人黄志勇及委托代理人董仑楚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈达奋诉称，其与被告于2013年9月15日签订了《上海市家庭居家装饰装修施工合同》，合同约定：由被告承包位于上海市闵行区别墅的装修工程，总价款250,000元（人民币，下同），工期自2013年9月20日至2014年1月20日，合同对材料供应、工程质量及验收、安全生产及防火、工程价款及结算、施工配合、违约责任、纠纷处理方式、合同的变更和解除均做了约定。合同签订后，原告按约履行，但被告以各种理由拖延工期。2014年5月19日原、被告双方又签订了《协议书》，对《上海市家庭居家装饰装修施工合同》进行补充。该《协议书》约定：被告须在2个月之内完木工、电工、瓦工、油漆工程；日期自2014年5月19日至2014年7月19日止；若被告在2个月完成木工、电工、瓦工、油漆工程，原告自愿在总价的基础上再增加20,000元给被告；若被告期限内完不了工，原告有权解除合同，并自2014年7月22日始每日支付1,000元赔偿金补偿原告一切损失，直到法院判决生效解除合同；被告在收到款项后一直不施工或停止施工的，应归回原告所汇款项，并按以上约定赔偿原告20,000元。《协议书》签订后原告按约履行，但被告仍以各种理由推诿不予施工。被告在2014年7月以实际行动终止了合同的履行。综上，要求解除《上海市家庭居室装饰装修施工合同》；要求被告支付违约金37,500万元，并归还原告已经支付的20,000元装修款；要求被告交付原告上海市闵行区别墅工程的所有图纸（包括水、电、空调、地暖、煤气布线图、施工原定位照片、卫生间图纸及洗脸盆墙出水、下水及排污管道图纸）；要求被告支付公证费5,020元。原告向本院提供了以下书面证据以证明其诉称成立：1、上海市家庭居室装饰装修施工合同1份，证明原、被告签订施工合同，双方就权利义务进行了约定；2、协议书1份，证明原、被告重新约定了装修期间、解除合同的条件及赔偿金；3、付款凭证1组，证明原告付款金额合计为214,104.59元；4、函告书及手机短信1组，证明原告多次催告被告履行合同义务，然被告置之不理；5、公证书1份，证明未完工情况，根据公证书内容，原告认为被告完成的工程量最多只有150,000余元；6、2013年9月16日字据1份，证明2013年9月16日双方已经约定了油漆颜色，被告未做；7、租赁合同1份，证明被告未能按时交房致使原告产生每月3,300元的租赁费。被告上海心创建筑装饰设计有限公司辩称，同意解除施工合同，但不同意支付违约金37,500元及返还原告20,000元装修款。因原告未按合同约定履行其合同义务导致被告无法按合同约定期限完成合同约定的施工项目，合同约定原告于2013年9月15日签订合同之日即应向被告支付50,000元，然原告却未支付，被告直至2014年11月15日才收到该款；2014年1月30日原告支付第二期款项，然合同约定2014年1月20日系工程完工日期，原告支付第二期款项的时间却在约定的完工之日之后，因原告不按期付款导致施工期限顺延，原告要求被告承担违约责任没有依据；被告完成工程量的对应价格应为227,500元，然原告仅支付了168,275元（此款不包含原告诉请中的20,000元装修款）；原告依据2014年5月19日协议书要求被告返还20,000元装修款，但协议书约定系被告完成协议中的内容后原告才支付该20,000元，被告已经完成了协议书中约定的内容，故原告于2014年8月16日支付了20,000元。上海市闵行区别墅的装修工程有电路布线图，水管的管道图及卫生间内的台盆出水、下水布管图。其中水管的管道图系被告发包给其他公司施工，相关图纸应当由原告自行到该公司网站上下载。所有图纸已经交给原告了，在施工现场也放了图纸，最终被告没有收回，现在无法提供。被告向本院提供以下书面证据以证明其辩称成立：1、上海市家庭居室装饰装修施工合同1份，证明原、被告之间的装修合同关系，双方就权利义务进行了约定；2、协议书1份，证明原告向被告支付20,000元的时间系被告完成瓦工、电工、木工、油漆工之后，该款原告于2014年8月16日支付，原告的付款行为印证被告完成了协议书中约定的义务；3、短信1组，证明原告拖延支付工程款、延迟选定材料，导致被告不能按约履行施工义务；4、银行进账记录1份，证明原告支付被告款项合计188,275元（包含2014年8月16日的20,000元）；5、催款通知书1份，证明被告于2014年8月17日要求原告支付工程款、选定涂料颜色及自购材料尽快进场以保证工程尽快完工，印证工程拖延的原因在于原告；6、预算书1份，证明合同约定的每个装修项目及对应的价格，原告在预算书最后一页擅自添加的内容被告并不知情；7、增加项目表格1份，证明原告要求被告增加的装修项目及对应价格，增加项目在公证书的照片中有对应。上述证据经庭审质证，被告对原告提供的证据的质证意见：证据1真实性无异议，但原告从未按合同约定的时间支付工程款，合同违约方系原告；证据2真实性无异议，但签订协议书是因为原告的合同义务未完成，造成合同延期；协议书第2条的内容已经完成，原告自愿在2014年8月16日支付了20,000元；证据3，2013年11月15日收到50,000元，2014年1月30日收到40,000元，2014年3月24日收到40,000元，2014年5月21日收到38,275元，上述款项合计168,275元；2014年4月13日收到7,000元，系代购材料的费用，不是合同项下的款项；其余款项均不予认可，没有收到；证据4没有收到过，不认可；证据5无异议，但不能证明原告所指的这些工作被告没有做；证据6无异议；证据7真实性不予认可，装修工程未能按时完工的责任在于原告。原告对被告提供的证据的质证意见：证据1无异议，原告未按约定付款的原因在于被告没有及时给原告账户账号；证据2，不认可被告的证明目的，工程中很多油漆工作没有完工，原告为了让被告尽快完工，迫于无奈支付20,000元；证据3，短信内容有，但不连贯，证明系片面的，当时因为被告开价低，有点不愿意继续做的意思；证据4，被告提供的金额合计为195,275元；证据5没有收到过，根据原告的证据显示，2013年9月16日原告已经确定了涂料颜色；证据6，签字页系后补的，与原告留存的不一致，腻子实际只做了一遍，油漆、踢脚线没有做；证据7真实性不予认可，系被告自行编制。本院对双方提供的证据的认证意见如下：一、本院对原告提供的证据的认证意见：证据1、证据2被告无异议，本院予以确认；证据3，被告确认的单据本院予以确认，2014年4月13日的7,000元原告已经支付，被告抗辩该款为垫付材料的款项，但未能举证证明，本院确认该款为装修款；104.59元没有付款依据，被告不认可，本院不予采信；收条中载明11,725元已经注明系被告代购装修材料款项，原告未能证明该款应属合同约定的装修款，故对该项证明目的本院不予采信；证据4，原告未能举证已经送达被告，本院不予采信；证据5、证据6被告无异议，本院予以确认；证据7真实性被告不予认可，本院不予采信。二、本院对被告提供的证据的认证意见：证据1原告无异议，本院予以确认；证据2、证据3、证据4被告未提异议，本院予以采信；证据5原告否认收到，被告未举证证明已经送达原告，本院不予采信；证据6，原告对签字页有异议，该页没有原告签字确认，本院不予采信，其余证据原告未提异议，本院予以确认；证据7系被告单方制作，原告予以否认，本院不予采信。经审理查明，2013年9月15日，原、被告签订上海市家庭居室装饰装修施工合同，合同约定：被告为原告装饰装修位于上海市闵行区房屋；承包方式为部分承包；总价款250,000元，其中材料费、人工费、管理费见预算，包含拆除费、清洁、搬运、运输费；税金由原告自理；合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算；工期120天，自2013年9月20日开工，至2014年1月20日竣工；原告负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品；被告提供的材料、设备，应提前2-3天通知原告验收；本工程由被告设计，提供施工图纸一式二份；工程款付款时间表：对预算、设计方案认可，合同签订当日支付50,000元；施工过程中，水、电、管线隐蔽工程通过验收支付87,500元；工期过半，油漆工进场前支付90,000元；竣工验收通过当天支付22,500元。2014年5月19日，原、被告就上述房屋装修事宜达成如下协议：一、被告须在二个月之内完工木工、电工、瓦工、油漆工工程，日期自止（不含少量油漆工修补）。在此当中原告支付第三笔工程（分二次支付，间隔40天），但前原告代购装潢材料应在此款中直接扣除（见购物清单）。二、若被告在二个月完成瓦工、电工、木工、油漆工工程。原告自愿在原合同约定总价的基础上再增加20,000元给于被告。（但被告在限期内必须认真、细致、合格的施工）禁止野蛮施工。施工包括东边及西边阳光房内，外墙地面贴砖，拆扩大门2个，小门1个，及全屋木门门套打底，石膏吊顶，若石膏吊顶被告合不算，被告可退7,000元工程款给原告，让原告自行定购吊顶石膏并自行施工。（一口价2个月之内完成全屋一切施工）。三、被告所购装潢材料，必须符合产品要求，环保过关。若敢弄虚作假，一经原告发现以一赔十方式进行处罚，若产生法律后果由被告自行自负（涂料、胶水、生态板必须合格环保）。若被告所购产品质量不过关，原告有权自行代购，代购的材料款项直接在工程款中扣除。（见材料代购单）。四、被告必须按以上双方约定的日期内施工完毕，前期拖延工期太长，续下不得在拖延工期。若未能在约定期限内完成施工，被告则自愿在原合同约定的总价内下浮20,000元作为误工费赔偿原告。双方人性化沟通，施工，对业主负责精神下，有责任心，有紧迫感进行合格施工。五、被告在2014年7月19日之前必须交付工程所有图纸及水、电、施工原定位照片，录像等资料。交付给原告作为今后维修参考（及工程备案之用）交付时双方当场签字确认。六、以上双方若有其他要求或变动，双方友好协商。达成一致后，在书面确认签字。汇款：汇入款项汇心创公司程新个人户内为准，心创公司承认确认。从今日始原告打款被告指定帐号内。被告收到款项后一直不施工或停止施工，应归回原告所汇款项，并按以上约定赔偿人民币20,000元正。另查明，2013年11月15日，原告向被告付款50,000元；2014年1月30日，原告向被告付款40,000元；2014年3月24日，原告向被告付款40,000元，2014年4月13日，原告向被告付款7,000元，2014年5月21日原告向被告付款38,275元，2014年8月16日原告向被告付款20,000元，上述款项合计195,275元。本院认为，原告陈达奋与被告上海心创建筑装饰设计有限公司签订的《上海市家庭居家装饰装修施工合同》及《协议书》系双方真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。原告要求解除《上海市家庭居家装饰装修施工合同》，被告同意解除，本院予以准许。《上海市家庭居家装饰装修施工合同》履行过程中，原告未按约定支付装修款，被告顺延工期实属正当。2014年5月19日，双方《协议书》约定若被告在二个月完成瓦工、电工、木工、油漆工工程。原告自愿在原合同约定总价的基础上再增加20,000元给被告。结合该约定及原告在2014年8月16日支付该20,000元的事实，本院有理由相信被告已经完成了《协议书》约定的义务。原告要求被告返还上述20,000元没有依据，本院不予支持。2014年8月16日之后，双方发生纠纷，然原告未能举证是被告的过错导致合同无法继续履行，故原告要求被告承担违约责任，支付违约金的诉讼请求本院不予支持。《协议书》约定被告在2014年7月19日之前必须交付工程所有图纸及水、电、施工原定位照片等资料，故原告主张要求被告交付相关资料本院予以支持。至于原告主张的公证费5,020元不符合法律规定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、九十七条的规定，判决如下：一、原告陈达奋与被告上海心创建筑装饰设计有限公司签订的《上海市家庭居家装饰装修施工合同》于2015年3月26日解除；二、被告上海心创建筑装饰设计有限公司于本判决生效之日起十日内，交付原告陈达奋位于上海市闵行区房屋的电路布线图、水管管道图、卫生间内的台盆出水、下水布管图、及施工原定位照片；三、驳回原告陈达奋其余诉讼请求。案件受理费925.50元，由原、被告各半负担，被告上海心创建筑装饰设计有限公司负担之款于本判决生效之日起十日内支付原告陈达奋。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  邹巧弟审 判 员  沈慧芬人民陪审员  谷元琴二〇一五年十一月十三日书 记 员  张金连附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。