南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2015）栖商初字第571号原告江苏子雨集团有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区尧化门二号路。法定代表人孟雷。委托代理人范默涵，江苏苏源律师事务所律师。被告江苏港宁贸易发展有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区中山北路283号24幢106室。法定代表人朱萍。被告陈斌，男，汉族，1965年1月9日出生。被告朱萍。以上三被告共同委托代理人刘春阳，江苏天哲律师事务所律师。原告江苏子雨集团有限公司（以下简称子雨公司）与被告江苏港宁贸易发展有限公司（以下简称港宁公司）、陈斌、朱萍担保合同追偿权纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理后，依法由代理审判员陈猛适用简易程序，于2015年9月22日公开开庭进行了审理，原告子雨公司的委托代理人范默涵、被告港宁公司、陈斌及朱萍的共同委托代理人刘春阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告子雨公司诉称，2015年2月份，被告港宁公司通过江苏某某金融信息服务有限公司（以下简称某某公司）的“互融宝”网络P2P融资平台公开向公众筹款用于企业补充流动资金，后经网络公开招标、互联网投资人投资，共筹集借款450万元，被告港宁公司与“互融宝”平台投资人签订《借款合同》，约定借款期限为2015年2月12日至2015年9月11日，年化利率为17%，原告为上述借款提供担保，同时，三被告向原告提供反担保并签订反担保合同。合同签订后，被告港宁公司经营不善，无力偿还本息，原告代被告港宁公司偿还借款本金并按合同约定支付了违约金，故原告为维护合法权益，诉至法院要求判令：一、被告港宁公司返还本金450万元并支付违约金45万元及律师代理费3.50万元；二、被告港宁公司自2015年9月11日起至实际给付之日止按年利率17%支付占用资金的损失；三、原告有权对被告陈斌名下位于建邺区某某街133-6号的房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；四、被告陈斌、朱萍对于上述债务、违约金、逾期损失、律师服务费等承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。被告港宁公司、陈斌、朱萍辩称，对借款的事实无异议，但因贷款的还款期限未到，对于原告代付的违约金，被告认为不应当承担；被告提前通知原告经营状况系本着诚实信用原则，希望与原告协商解决，另外，对于律师服务费部分，也不应当由被告承担。经审理查明：2015年2月10日，借款方港宁公司（甲方）与出借方授权代理人某某公司（乙方）签订《借款合同》（编号：1502100097）一份，第一条约定：乙方同意向甲方出借人民币450万元，借期七个月，期限为自2015年2月12日起至2015年9月11日止；第二条约定：甲、乙双方同意用指定的银行账号、通过银行转账的方式作为乙方向甲方支付借款和甲方向乙方偿还借款（包括利息）的方式：甲方指定的账户：户名：港宁公司，开户行：交通银行南京新民路支行，账号：3200XXXX48，乙方指定的账户：户名：某某公司，开户行：交通银行南京中央门支行，账号：3200XXXX35；第三条约定：本次借款年化利率为：向平台投资人支付17%的年化收益；第四条违约责任约定：甲方应按本协议的约定按期足额还款，如发生逾期，甲方将向乙方承担本次借款金额的10%违约金责任，并向乙方支付银行同期贷款4倍的利息；第六条利息的支付约定：甲方按借款期限一次性支付全部借款利息。合同签订后，借款方港宁公司在甲方处加盖公章，出借人的授权代理人某某公司在乙方处加盖公章。2015年2月10日，委托人港宁公司（甲方）与保证人子雨公司（乙方）、债权人授权代理人某某公司签订《委托担保合同》一份，第一条保证担保的范围和保证期间约定：根据甲方与债权人签订的编号为1502100097的《借款合同》中的相关条款，甲方向债权人借款本金为450万元，期限自2015年2月12日起至2015年9月11日止，乙方愿就甲方偿付《借款合同》项下的债务本金、利息、违约金以及损害赔偿金、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现追偿的一切费用提供连带责任担保，乙方的保证期限为《借款合同》约定的每笔债务履行期限届满之日起两年；第二条保证方式约定：乙方在其保证范围内承担连带清偿责任，超出乙方的保证范围、保证期间任何款项，乙方不承担保证责任。合同签订后，委托人港宁公司在甲方处加盖公章，保证人子雨公司在乙方处加盖公章，出借人的授权代理人某某公司在丙方处加盖公章。2015年2月10日，抵押人港宁公司（甲方）与抵押权人子雨公司（乙方）签订《反担保抵押合同》一份，约定：根据港宁公司（借款人）与互融宝网贷平台投资人（债权人）签订的编号为1502100097的《借款合同》以及港宁公司、子雨公司与互融宝网贷平台投资人签订的编号为1502100097的《委托担保合同》约定，乙方作为担保人为借款人向债权人借款450万元提供信用担保，为了保证乙方担保借款债权的实现，甲方愿意以享有所有权或处分权的财产向乙方提供抵押反担保；合同第二条抵押反担保的主债权种类、数额和期限如下：㈠本合同所担保的主债权期限为2015年2月12日起至2015年9月11日止……，㈡甲方本次为借款人向乙方担保借款金额为450万元，期限自2015年2月12日起至2015年9月11日止；第三条约定：本次反担保抵押物以抵押物清单为准，抵押物清单为本合同的组成部分；第四条反担保抵押的范围约定：㈠乙方代为借款人清偿的全部债务（借款本金、利息、复息、借款人违约金和实现借款人债权的费用等），㈡委托合同中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等，㈢乙方为实现反担保抵押权而产生的费用，包括但不限于以下费用：诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。合同签订后，抵押人港宁公司在甲方处加盖公章，抵押权人子雨公司在乙方处加盖公章。抵押人陈斌与抵押权人子雨公司签订的《抵押物清单》载明：抵押物为陈斌名下房产，位于南京市栖霞区某某路某某城某某筑某幢XX室及建邺区某某街XX号、XX号。2015年4月22日，南京市住房和城乡建设局向子雨公司颁发编号为宁房他证江字第32XX**号的他项权证书，载明：房屋他项权利人：子雨公司，房屋所有权人：陈斌，房屋坐落：建邺区某某街XX号，债权数额：400万元。2015年2月10日，保证人港宁公司、陈斌、朱萍与被保证人子雨公司签订《反担保保证合同》一份，约定：根据港宁公司（借款人）与互融宝网贷平台投资人签订的编号为1502100097的《借款合同》，以及港宁公司、子雨公司与互融宝网贷平台投资人签订的编号为1502100097的《委托担保合同》约定，乙方作为担保人为借款人向债权人借款450万元提供信用担保；合同第二条保证方式约定：甲方提供连带责任保证；第三条反担保保证的主债权种类、数额和期限约定：合同所担保的主债权期限自2015年2月12日起至2015年9月11日止，甲方本次为借款人向乙方担保借款金额为450万元，期限自2015年2月12日起至2015年9月11日止。第四条反担保抵押的范围约定：㈠乙方代为借款人清偿的全部债务（贷款本金、利息、复息、借款人违约金和实现借款人债权的费用等），㈡《委托担保合同》中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等，㈢乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于以下费用：诉讼费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。合同签订后，保证人港宁公司、陈斌、朱萍在甲方处签字或加盖公章，被保证人子雨公司在乙方处加盖公章。2015年2月26日，某某公司向港宁公司在交通银行新民路支行的银行账号3200XXXX48汇入450万元。2015年7月8日，港宁公司向互融宝平台投资人授权代理人某某公司出具《函告》一份，说明：“本公司因近期经营不善遇到重大困难面临重大债权债务纠纷，本公司于2015年2月12日至2015年9月11日所借本金450万元年利率17%，现暂无偿还本息能力，特此公告。”2015年7月20日，互融宝平台投资人授权代理人某某公司向港宁公司、子雨公司发出《提前偿还本、息及履行担保义务催告函》一份，载明：“……，2015年7月8日，港宁公司告知我司，声称经营面临重大困难及司法诉讼，将导致不能到期偿还本息。后我司启动应急预案，依据合同约定及合同法第94条规定，已多次通知借款人及担保人终止履行合同，提前偿还全部本息，但至今未收到贵两方公司的任何还款。我司正式代表互融宝平台各投资人，书面函告贵两公司，请于收到函告后三日内，一次性偿还借款本金450万元，并依据借款协议支付因借款人违反合同约定应当支付的违约金（借款金额的10%）45万元整……。”2015年8月4日，子雨公司通过网上银行方式向某某公司的账号分别汇入450万元及违约金45万元。港宁公司在借款时已经将利息支付某某公司，故某某公司并未向子雨公司主张利息，子雨公司在垫付款项时也未实际支付利息。庭审中，原告子雨公司将诉讼请求第二项要求被告港宁公司支付利息的起始时间明确为2015年9月12日。上述事实，有原、被告的陈述及原告提交的借款合同、委托担保合同、反担保抵押合同、他项权证、反担保保证合同、函告、催告函、电子回单等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为：被告港宁公司与某某公司签订的借款合同，原告子雨公司与某某公司、被告港宁公司签订的委托担保合同，原告与被告港宁公司签订的反担保抵押合同，原告与被告港宁公司、陈斌、朱萍签订的反担保保证合同，均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。上述合同签订后，被告港宁公司应按合同约定的期限履行还款义务，但被告港宁公司于借款期限届满前向借款人明确表示无力偿还借款，故某某公司主张终止合同并向原告与被告港宁公司发出催告函后，原告作为保证人向某某公司偿还借款本金450万元及违约金45万元。原告在垫付借款本金450万元后向被告港宁公司追偿，有事实和法律依据，本院予以支持。原告向被告港宁公司主张支付垫付的违约金45万元，因被告港宁公司与某某公司约定的还款截止时间是2015年9月11日，即使被告港宁公司无力归还欠款，但原告作为保证人代为还款的时间是2015年8月4日，此日期尚在合同期内，故某某公司向原告及被告港宁公司主张违约金没有依据，原告向某某公司支付违约金45万元，超出了担保的范围，对于该笔款项，原告无权要求被告港宁公司支付，本院不予支持。原告要求被告港宁公司支付自2015年9月12日起至实际给付之日止按年利率17%计算的逾期利息，因双方对此未做约定，故本院按中国人民银行同期同档贷款利率予以支持。原告还主张被告港宁公司支付律师服务费3.50万元，因原告未能举证证明该笔费用已经实际产生，故对于原告的该项主张本院不予支持。原告还主张对被告陈斌名下位于南京市建邺区某某街133-6号的房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，因被告陈斌已上述房屋作抵押担保与原告签订了抵押合同，且原告已取得上述房屋的他项权证，他项权证载明的债权数额为400万元，故原告对上述房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在400万元范围内享有优先受偿权。被告陈斌、朱萍与原告签订反担保保证合同，自愿承担反担保责任，故原告要求被告陈斌、朱萍对被告港宁公司的债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定判决如下：一、被告江苏港宁贸易发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏子雨集团有限公司代垫款450万元并支付自2015年9月12日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算的利息；二、原告江苏子雨集团有限公司对被告陈斌名下位于南京市建邺区某某街XX号房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在400万元债权范围内享有优先受偿权；三、被告陈斌、朱萍对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告江苏子雨集团有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46680元减半收取23340元、保全费5000元，合计28340元，由原告江苏子雨集团有限公司负担2757元，由被告江苏港宁贸易发展有限公司、陈斌、朱萍负担25583元（此款原告已预交，被告于本判决书发生法律效力之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。代理审判员  陈猛二〇一五年十一月二日书 记 员  祝新