四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川2002民初2782号 原告：资阳市恒信实业有限公司，住所四川省资阳市雁江区雁江路二段335号，统一社会信用代码91512002769975907W。 法定代表人：沈可仲，总经理。 委托诉讼代理人：刘东海，资阳市云帆法律服务所法律工作者。 被告：四川资阳雁通运务有限公司，住所四川省资阳市雁江区书台路528号，统一社会信用代码91512002720839381U。 法定代表人：谢韬，董事长。 委托诉讼代理人：蓝林，男，公司副总经理。 委托诉讼代理人：李明，男，公司员工。 原告资阳市恒信实业有限公司（以下简称恒信公司）与被告四川资阳雁通运务有限公司（以下简称雁通公司）合同纠纷一案，本院于2018年5月30日立案后，依法适用普通程序进行审理。2018年6月28日，原告向本院提交评估申请，申请对租赁被告广告位上的广告设施经营性价值及合同约定期限内尚未到期的时间段经营广告发布所产生的经济收益进行评估，2018年10月30日，鉴定评估完毕，依法应当扣除审限。2018年11月7日，被告申请鉴定机构人员出庭接受质询，2018年11月14日，被告撤回申请鉴定机构人员出庭接受质询。本院依法公开开庭进行了审理，原告恒信公司的法定代表人沈可仲及委托诉讼代理人刘东海，被告的委托诉讼代理人蓝林、李明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒信公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告承担因其提出解除合同给原告造成的经济损失61.97万元（包括广告设施LED广告牌16.66万元，三面翻广告牌2.98万元，合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益42.33万元）；2．判令被告承担合同第9.6条约定因被告不能履行合同应补偿原告15万元补偿金；3．判令被告承担因其违约致使原告不能对外履行合同义务承担的违约金合计16.652万元；4．判令被告承担因其违约致使原告为实现权利聘请诉讼代理人费用6.19万元；5．被告承担鉴定费用2万元；6．诉讼费由被告承担。事实及理由：2011年11月15日原告与四川资阳金雁运业有限公司（以下简称金雁公司）签订了《资阳市汽车客运中心主站房正立面玻璃幕墙中间预留场地-场地使用合同》，合同约定使用期间为10年。合同签订后，原告办理了广告事宜的相关审评手续，先后投资了近两百万。合同履行期间，原告也按约履行合同。2017年9月30日被告以书面函告形式要求终止合同，并告知原告2017年7月1日，金雁公司已并入了被告雁通公司，承诺金雁公司的权利义务均由被告承担。原告应被告要求多次参加协商，至2018年4月，被告都不能给出一个合理的赔偿。因被告的违约行为致使原告遭受了巨大的经济损失，包括：1、固定资产投资损失。双方约定合同期限为10年，但原告投资的设备仅仅使用了一半的年限，且在此期间被告多次来函要求拆除原告投资的LED广告设备，原告迫于无奈只好同意拆除，但双方就赔偿数额无法达成一致，该笔损失经鉴定为19.64万元；2．因被告要求终止合同造成原告与广告客户已经签订正在执行的广告发布代理合同也不得不终止，原告也因此需对广告委托发布人承担相应的违约责任，该笔损失为16.652万元；3．近年来广告市场大整顿，许多广告行为被规范，也使原告的广告业务在不断上升，被告单方终止合同，给原告后期可期待利益造成了不可估量的损失，该笔损失经鉴定为42.33万元；4．被告单方终止合同，还应按照合同第9.6条约定承担15万元补偿金。综上，为维护原告合法权益，诉请人民法院支持原告全部诉请。 被告雁通公司辩称：2011年11月15日，原告与金雁公司签订《资阳市汽车客运中心主站房正立面玻璃幕墙中间预留场地-场地使用合同》，后金雁公司并入被告，该合同权利义务由被告继受。2017年9月30日，被告向原告函告希望友好协商解除合同，拆除原告在场地上的LED显示屏均是事实。但在协商过程中，原告虚报损失，要求被告支付过分高于其损失的赔偿金，以致双方无法达成一致意见。 第一、原告诉请第一项经济损失61.97万元和诉请第二项15万元补偿金是属于重复主张。原、被告签订的合同第九条第6款明确约定“如果因甲方原因导致合同无法履行，甲方应当一次性支付15万元作为对乙方直接与间接损失的补偿”。也就是原告主张了15万元补偿金，既包括了直接损失也包括了间接损失，不应再主张超过15万元的其他损失。同时，原告主张的预期可得利益损失，被告不予认可。《合同法》中规定可得利益是指合同履行后可以获得的利益。可得利益损失同样适用可预见性原则，该原则要求预见损失之时为本合同签订之时。原、被告签订合同时，显然不能预见，并且可得利益损失属于间接损失，且不论是否可预见，该损失均在合同第九条第6款中已进行了约定； 第二、原告主张的损失61.97万元所依据的鉴定报告，被告方不予认可。首先，对于合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益的鉴定事项，被告认为是预期利益，不应当进行鉴定。其次，该鉴定报告依据的鉴定材料均系原告方单方面提交，被告在对这些材料质证时，对材料的真实性均未认可，因此，该鉴定报告得出的结论，被告也不予认可； 第三、原告与第三人签订的合同及相应的违约责任属于被告不可预见的事项。且原告仅提供了与第三人合同复印件，不符合证据三性原则，也并无证据证明合同已实际履行； 第四、原告主张被告承担鉴定费、诉讼代理费和诉讼费无任何依据。被告本就不同意对合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益进行鉴定，鉴定结论被告也不予认可，鉴定费应由原告自己承担。同时，自被告向原告发函要求解除合同以来，被告都一直很诚恳与原告磋商，因原告虚报损失才导致产生诉讼成本，并非被告原因，原告应自行承担上述费用。综上，请求依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1．《资产评估报告》及鉴定费发票，原告依照鉴定机构的要求提交了相应的纳税凭证、电费支付依据与第三方签订的广告发布合同、入账凭证等材料，被告质证认为其并未参与原告经营，对原告实际经营状况不清楚，对原告提交的上述材料真实性均不予认可。本院认为原告提交的纳税凭证与部分广告发布合同以及入账凭证均能一一对应，且电费支付凭证被告在质证中予以了认可，原告提交的材料能够客观反应其经营状况，鉴定机构依照上述材料作为取价依据并无不当。同时，被告也没有证据证明鉴定报告的评估依据及鉴定方法等不符合法律规定，对于鉴定报告的三性本院予以采信。鉴定费发票系原件，本院予以确认。2．原告分别与四川宇美文化传播有限公司、资阳市兴盛宏广告装饰有限公司、资阳市雁江区小强燃气具销售部签订的《合同解除协议书》，原告并未按照上述协议书约定实际支付违约金，对三份《合同解除协议书》本院不予确认。3．代理费收据，作为法律服务机构收取代理费，应当向委托人出具正式发票，对于该收据的合法性本院不予认可。 结合原、被告当庭陈述及本院认定的证据材料，查明如下事实：2011年11月15日原告（乙方）与金雁公司（甲方）签订了《资阳汽车客运中心主站房正立面玻璃幕墙中间预留场地-场地使用合同》，合同约定场地使用期间为10年，以汽车客运中心正式营运时间之日起，向后推算10年止。合同第三条第3.1款约定，前五年以汽车客运中心正式营运时间之日算起，每年向甲方支付场地使用费15万元，后五年，逐年递增10%，即165,000元、181,500元、199,650元、219,615元、241,576.5元，以上合计为1,757,341.5元。合同第九条违约责任还约定9.3甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除合约手续，并按照合同总金额的20%的标准向对方支付违约金。……9.6如果因甲方原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起30天内一次性支付给乙方补偿金15万元作为对乙方直接与间接损失的补偿。2012年11月23日资阳汽车客运中心正式营运，原告按约了履行交付租赁费用的义务。2017年9月30日被告以资雁运［2017］43号文件《四川资阳雁通运务有限公司关于拆除资阳汽车客运中心站前广场LED户外高清彩屏及“三面翻”牌的函》要求终止合同，并告知原告2017年7月1日，金雁公司已并入了被告雁通公司，承诺金雁公司的权利义务均由被告承担。2017年10月17日，原告复函要求协商解除合同事宜。2017年11月7日，被告再次向原告发函要求拆除案涉场地广告位，明确原告使用该场地至2017年11月22日止。2017年10月26日，原告向被告发函要求赔偿各类损失共计226万元。双方对原告损失未能协商一致，2018年5月30日，原告遂来院起诉，案件审理过程中，原告申请对其租赁广告位上的广告设施的经营性价值和合同期限内尚未到期时间段广告发布经济收益进行司法鉴定，2018年10月23日，四川诺力达资产评估房地产土地估价有限公司出具《资产评估报告》，评估结论为合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益42.33万元，LED广告牌16.66万元、三面翻广告牌2.98万元，合计61.97万元。鉴定评估费用2万元。 本院认为，本案争议焦点：1．原告能否主张合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益；2．原告依据合同9.6条约定主张了15万元补偿金能否同时主张其他损失；3．被告是否应承担原告与第三方约定的其不能履行广告发布合同违约金；4．鉴定费、诉讼代理费应当由谁承担。 对于第一个争议焦点，原告主张的合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益实际为合同履行后可以获得的利益。尽管可得利益并未实际实现，但签订合同后就已经具备了实现的可能性，也符合双方订约时的预期，同时由鉴定报告可知，鉴定结论也系参考了双方履约过程中原告实际经营状况的客观条件而得出，因此，原告在本案中主张的可得利益具有确定性，本院予以支持。 对于第二个争议焦点，原告与金雁公司签订的《场地使用合同》第九条明确约定了违约责任，其中第9.3条约定单方违约提前解除合同，违约方应当支付合同总价款20%的违约金即351,468.30元。第9.6条约定因被告单方违约应自合同不能履行之日起30日内一次性支付15万元损失补偿。可见，在签订合同时，合同当事双方均认可违约方应当同时承担违约金和损失补偿金。本案原告的损失经鉴定总计为61.97万元，高于合同约定的违约金和损失补偿金之和，原告同时主张实际损失61.97万元及15万元补偿金并未违反法律规定以及合同约定。被告承接了金雁公司全部权利义务，应当按照法律规定和合同约定赔偿原告经济损失及补偿金。 对于第三个争议焦点，原告主张其与第三人约定的违约金应当由被告承担，但原告并未举证证明其已实际支付，不能认定为是原告的直接损失。同时，该违约金于被告而言无法预见，双方在《场地使用合同》中约定的15万元补偿金，即是对原告其他直接和间接损失的弥补，因此，对原告该项主张，本院不予支持。 对于第四个争议焦点，根据《诉讼费用交纳办法》，诉讼费由败诉方承担，本案中鉴定费属于诉讼费的一种，因此，鉴定费用应当由败诉方承担。诉讼代理费是当事人为实现自己权益购买专业法律服务支出的费用，并非《诉讼费交纳办法》中规定的诉讼费用，同时，约束双方的合同也未对代理费的承担有约定，因此，原告主张代理费，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下： 一、被告四川资阳雁通运务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告资阳市恒信实业有限公司支付LED广告牌价值、三面翻广告牌价值、合同约定期限内尚未到期时间段广告发布经济收益合计61.97万元，鉴定费2万元； 二、被告四川资阳雁通运务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告资阳市恒信实业有限公司支付经济损失补偿金15万元； 三、驳回原告资阳市恒信实业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,963元，由原告资阳市恒信实业有限公司负担2,266元，被告四川资阳雁通运务有限公司负担11,697元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  叶 静 人民陪审员  刘德福 人民陪审员  魏蜀佩 二〇一八年十一月二十三日 书 记 员  张 萍 1/10