江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2015）滨民初字第0333号原告盐城简美装饰设计工程有限公司，住所地江苏省盐城市亭湖区建军东路景福大厦909室（5）。法定代表人周威，该公司总经理。委托代理人杨锁平，江苏鑫鼐律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告祁金华，男，38岁，个体。委托代理人魏磊，江苏民和众律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告盐城简美装饰设计工程有限公司与被告祁金华装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年2月10日受理后，依法适用普通程序，并于2015年6月5日、2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告盐城简美装饰设计工程有限公司（以下简称简美公司）法定代表人周威及其委托代理人杨锁平、被告祁金华委托代理人魏磊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告简美公司诉称：2014年6月22日，被告与原告签订《滨海县恋之城足浴会所装修工程施工合同》，由原告向被告提供合同约定的滨海县恋之城足浴会所二次装修。合同对装修具体事项清单、工期、价格等作了约定。合同签订后，原告人员于6月26日进场并陆续将材料运抵现场，但由于一、二楼被告未停止营业且家具等仍在室内，直到7月2日原告仍不具备施工的条件，导致原告人员在现场滞工一周左右。7月3日始，一、二楼仍在正常营业的情况下，原告先就三楼的平台等项目进行了施工。至8月10日左右装修工程竣工后，原告要求被告付款，但被告却要求原告对合同外部分项目予以装修。至8月30日左右，工程全部结束。被告于9月5日进行验收，但验收后却拒绝付款。原告认为，原告向被告提供了相应的装修工作量，被告理应按约定及实际施工的工作量向原告支付装修的工程款。故此，原告诉到法院，请求判令被告支付原告装修工程款900000元（合同内450000元，合同外增加量欠款450000元），另承担本案诉讼费用。被告祁金华辩称：原、被告存在装修合同关系，对原告主张存在如下异议：一、被告不应支付原告主张的合同内欠款450000元，被告并不欠付工程款。理由为原告在2014年8月31日后，因欠付工人工资和材料款等原因，已无法安排工人施工、后期的工程实际由被告安排工人施工，如三楼平台的装修均是由被告安排工人施工，所花费的装修费用709377元，应在工程款中予以抵扣；二、被告不应支付原告合同外工程增加量欠款450000元，原告主张的并不存在。因为原、被告双方签订的《装修工程施工合同》明确约定原告以设计图纸施工，承包形式总价包干，除设计变更外结算不做任何调整，工程总价1280000元，如果设计有变更，经被告授权签字确认的“合同变更通知、确认单”及“现场签证确认单”来确认，但被告方无任何人确认原告工程有增项，且实际工程也没有原告所主张的增项。另原告撤离现场后，也未能对其已完成工作量进行验收，被告方无法确认应支付原告工程款数额，综上，请求法庭驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2014年6月22日，发包方滨海县恋之城足浴会所与承包方盐城简美装饰设计工程有限公司签订了《滨海县恋之城足浴会所室内、公共部位等装修工程施工合同》，发包方负责人祁金华与简美公司法定代表人周威在合同中签字认可。工程名称为滨海恋之城足浴会所一、二、三楼层共2680平米，室内公共部位二次装修工程。（签订合同前已装修过，二次重新装修）。工程施工内容：根据双方所确认的滨海县恋之城足浴会所装修工程设计图纸（南通名尚集团装饰工程有限公司出具）、招投标文件、清单及双方商定内容施工。工程约定于2014年8月4日前装饰完毕。承包形式为总价包干，工程总造价为1280000元，并双方约定结算总价为包干合同总价与所有经甲方授权人签字确认的“合同变更通知、确认单”及“现场签证确认单”确认金额之和。其余资料一律不作为结算金额计取的依据，并单独列项重申“合同变更通知、确认单”及“现场签证确认单”变更工程计价的原则。双方并在合同约定了付款方式和双方的责任等内容，在合同签订前，原告方向被告提交了报价书，对施工相关项目内容以及材料人工进行了报价，双方并加盖单位章印予以确认。另查明，合同签订后，原告方先组织人员对三楼平台进行施工，后因系违章被城管勒令拆除。因被告签订合同时现场施工条件尚不完全具备以及原告方后期原材料供应以及施工人员工资等劳资纠纷诸多问题，施工未按期完成。2014年8月31日，原、被告双方初步验收后详列了48项未完成的项目，周威承诺以上工程在9月4日前完工交付验收，若交付不了同意对方接收并从工程中扣除未完成项目的损失。8月31日后，原告方组织了部分人员就未完成项目进行了施工。再查明，其后被告自行购买材料雇请工人对主要为三楼平台部分进行了装修，被告提供了709377元装修费用清单，要求列入原告未完成的项目抵算工程款。本院认为：民事活动应当遵循诚实信用原则，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中原告单位具备相应的资质，原、被告订立的装修工程施工合同应为有效。原、被告双方均应按约履行。本案的争议焦点主要为原告实际完成的工作量就合同约定是否存在增减。原告诉称已完成合同约定所有的工作量。而被告提交了8月31日周威承诺3日后完成的尚未完工48项项目清单以及三楼平台施工图纸与效果图，证明原告存在未完成工程量。结合现有证据，原、被告双方工程完工后并未能组织验收，原告法定代表人周威于2014年8月31日确认未完成项目中部分项目超出了施工图纸与报价书中的范围，属于增项。且从被告发与周威的信息中可表明8月31日后原告方已就未完成的项目组织了施工。因被告已实际使用且单方委托设计单位作出的验收报告对原告并不具备法律效力，被告无确切证据证实原告8月31日列举的未完工项目中交付时仍未实际完成。另被告主张三楼平台部分为原告未完成项目。首先双方确认的报价书仅对三楼平台部分钢结构封顶、轻质隔墙、窗户等进行了报价，并首先进行了施工，后因非自身原因被拆除，而被告辩称，三楼平台在施工与效果图均客观存在，原告应当按图施工。本院认为按双方合同约定。施工内容应包括图纸，报价书以及商定的部分。按图施工并不代表承包方对工作量无论是否在报价书范围内，施工图与效果图中展示的全部均应由施工方完成。另8月31日双方确认的未完成工程量中也并不包括三楼平台。被告提交的709377元费用清单，其订货单与付款单无正规合同和发票，且存在收据日期与装璜时期不吻合现象。若三楼平台均应由原告按图施工，且装修费用客观真实，其709377元费用与1280000元的总报价比较明显不合情理。故对被告的原告存在未完成项目要求将709377元装修款抵算工程款的辩解不予采信。原、被告合同价为1280000元，扣除已支付的830000元，应当支付剩余工程款450000元，原告的诉讼请求有事实依据，本院予以支持。另原告诉称工程中存在增项，要求被告支付合同外增加量欠款450000元，因原告装修的工程属于二次重新装修，且发包方其后又自行组织了施工，且双方对是否存在增项意见不一，即使增项客观存在，但现场确已难以分清哪些项目系原告本人施工的增项。另双方合同中明确约定“合同、变更通知、确认单”及“现场签证确认单”变更工程计价的原则。而原告无相关证据提交，根据双方现在证据兼顾双方利益平衡，故对原告主张增项欠款本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：被告祁金华限本判决发生法律效力之日起一个月内支付原告盐城简美装饰设计工程有限公司工程款人民币450000元整。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12800元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费（如汇款在附言中注明“法院诉讼费”字样，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行。帐号：40×××21）。审 判 长  王友东代理审判员  陈亚男人民陪审员  孙昌本二〇一五年十一月八日书 记 员  王明露适用法律条文1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。2、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。