河北省高碑店市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀0684民初3124号 原告（反诉被告）：叶忠国，男，1958年4月3日出生，汉族，住高碑店市。 委托诉讼代理人：陶瑞明，高碑店市旭日法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：张玉芳，女，1955年2月24日出生，满族，现住高碑店市。 原告叶忠国与被告张玉芳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案，诉讼过程中，被告于2018年8月20日向本院提出反诉，本院依法适用简易程序，公开开庭合并进行了审理。原告叶忠国委托诉讼代理人陶瑞明、被告张玉芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告叶忠国向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告停止对原告的侵权行为，立即搬出高碑店市出租房屋，并恢复原貌；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告从2014年6月1日开始租住原告位于高碑店市的房屋，租期延续到2018年6月1日房屋租金已结清。现租赁期限已届满，因被告不能妥善使用房屋，屋内垃圾成堆，臭气熏天，同楼道住户反映强烈。所以原告要求被告搬出该出租房屋。经多次催促被告尽快搬出，被告却强行占用至今。为维护原告的合法权益特向贵院提起诉讼，望支持原告诉求。 被告张玉芳进行答辩并向本院提出反诉请求：1、请求法院以事实为根据，以法律为准绳，依法判令被反诉人叶忠国的无理滋事，辱骂，污蔑，诬告反诉人的不法行为，依法驳回被反诉人原告叶忠国对反诉人的诬告起诉（将另案起诉被反诉人叶忠国及叶金鹏父子与两大公司和公安部门的违法行为）。2、请求依法判令被反诉人叶忠国对本案受害人被告反诉人张玉芳所造成的各种经济损失给予依法赔偿，共合计317360元。3、请求依法判令被反诉人叶忠国公开向受害人反诉人张玉芳赔礼道歉。4、由诬告所产生的所有费用及本案反诉费，由本案原告被反诉人叶忠国承担。5、请求法院对本起诬告案公开审判，以正视听，因本案的背后隐藏着强权，霸权，恶权的恶势力，与老虎的负能量及更大的杀机，对此至2018年5月31日前已向有关部门投诉，又向两大公司分别发送了电子邮箱的有关文档。另外，请法院公开解释，为什么我自8月9号起曾向法院既城关法庭多次提出递交反诉状均被阻止，并让我递交答辩状，令人疑惑不解，难道这是该法院城关法庭的一贯行为还是另有隐情，别有用心。为了本起反诉案的公正性，只有增加透明度，将本起反诉案的原告被反诉人叶忠国起诉状与受害人本案被告反诉人张玉芳的反诉状及审判情况同时在网上公开，并向媒体披露，以得到社会各界的广泛关注与监督。我于本月24日下午5：30左右，欲交反诉状和一些证据，法官们以5：30到点了下班为由相拒绝，为此争执。为什么法院内部的6小时工作日不予公示，还是每周30个小时工作，不敢向社会公开，劳动法的8小时工作日未见废止，如何让百姓及当事人认可法院不公开的6小时工作日，5：30下班，岂有此理。这样隐蔽而不公示的工作时间，不是某个单位或某个部门私下暗箱操作就可以成立的事情。 反诉的事实与理由：1、恶人先告状：本案原告被反诉人叶忠国单方故意毁约，已构成侵权。2、贼喊捉贼：本案原告被反诉人叶忠国把他租给我的房屋当成了他们叶家的垃圾场，随便放置遗物。3、利益熏心：本案原告被反诉叶忠国不能有效维护且故意损害房屋租用人的合法使用权（1、放置死亡衣物2、库房被拆，物品被毁）已构成侵权。4、不择手段：索取她人钱财，本案原告被反诉人叶忠国暗中与人勾结，掠夺和吞噬了我的暖气费4000元，和房屋在我租用前维修时所用的水电费360元，已构成侵权。1、恶人先告状：本案原告被反诉人叶忠国单方故意毁约，已构成侵权。自2014年中旬经叶忠国单位的王军阳介绍并领我看了叶的房子，房价是每月350元，按年交为4000元。次日叶与我见面，并要我先付定金2500元，他留下了房门钥匙，说安灯和修水管用。我多次相要，至今未把钥匙给我。当时因楼房和外面的库房严重潮湿，库房漏雨，叶运来几十块房瓦，要我们自己修，我常去晾晒楼房和库房，有一次被一个人挡住，问我，租到房子没有，我说了情况，那人好心的告诉我，和姓叶的打交道，你可得多注意，他特别不讲理等，那个人要我把租期什么的都写明确，不然叶的鬼主意多，竟坑人。我谢过那人后，就与叶联系退房，被叶拒绝，我要求重新写协议，叶说不用，你就把应该补充的写好，没用的去掉就行了，把原件给我，我要叶把房门钥匙和之前他手里的那份协议带过来，等我们见面交付另一半费用的时候，叶说他都忘带了，下来给我，当时他拿了补充的原件。我一直对他很好，怕他找麻烦，他也一直说本来咱们的关系不错。但由于他利益熏心所致，从去年十月份开始要求房费涨价，要我再交一份取暖费，否则要我立即搬走，被我拒绝。至今多次到我住所带人闹事，多次打恐吓电话。我于今年6月7日报警并到西大街派出所报案，所里复印了这三份材料。那是当时2016年5月的一天我见有人把我的库房门砸开，就立即报了警，随后房主也开着四轮雷丁电动汽车赶过来，用他的电动汽车挡在公司找来的铲车前相阻止。当时，叶接到公司领导孙某的电话，因我报警，赶我搬家，并让叶撤离现场，叶以合同不到期相拒，并让领导给他拆库房的款，否则不让拆库房。随后，叶金鹏又给其父打来电话，叶当时带着哭腔喊道：领导威胁我儿子让我撤离，我什么都不怕，可我儿子怎么办？我为我儿子不能不撤。还说，下来咱们告单位，之后又让我告单位他不敢告，他可以出示各种证据和作证。后来，于2017年8月份我向叶要证据时，叶却说这回你可能住不成了，我问为什么，也说到时候你就知道了。果然，于10月份我们见面，叶说公司一把手孙某亲自找他谈话，说了很多，说你因拆库房毁了你的东西，你到处告他们，你不买门卡不让你出入，你也到市委市政府多次告他们，说你对单位的影响很不好，能让我搬走拆库房给叶几千块钱的补偿费等等。此后于今年10月份开始，叶让我搬家，被我拒绝。后来，又说领导要我到单位再交一份取暖费，交给叶的不算了，被我拒绝。后来叶又改变说法，租金涨到5000元，不算取暖费，你接受就可以继续住，否则，限你一个月搬走。后来又要我半个月，七天，三天不等，让我搬走。前些日子又到我处歪理邪说，没交今年的房费，曾多次打电话恐吓我。我报警后被西大街派出所传唤后，叶又派儿子叶金鹏带人在我住所多次闹事，并多处张贴告示。理由是自用房，让我搬家（见附页）。2、贼喊捉贼：本案原告被反诉人叶忠国把他租给我的房屋当成了他们叶家的垃圾场。叶忠国将已故妻子的多种遗物（见所附实物照片），放置在我所租房的家中，给我和家庭成员，造成了极大的身心伤害，赔偿健康费5万元，精神损失费3万元，共8万元。给我造成了室内的环境污染和空气污染，我多次让他拿走或处理掉，被他拒绝。并说，东西是你入住之前就有的，不能动。我只有忍受，使我无法正常生活，冬夏都得常开窗开门，并时常喷消毒液，室内空气环境污染严重，对我已构成租房使用权的侵害。叶把对我出租的房屋当成他叶家的垃圾场，反而诬告我室内垃圾成堆，臭气熏天等制造各种谎言，给我造成不利影响。诬告所造成的精神损失费6万元，违约金10万元。3、利益熏心：本案原告被反诉人叶忠国不能有效维护且故意损害房屋租用人的合法使用权（1、放置死人衣物2、库房被拆，物品被毁）已构成侵权。由于当时叶忠国不能有效维护出租房屋的使用权，使我库房内的所有物品毁于一旦，本来公司利用铲车非法捣毁我库房内所有物品，是一起连锁赔偿案。可是，叶私下与公司相互勾结并对我种种诬告，卑鄙无耻。肮脏的心态暴露无疑，给受害人造成的经济损失不屑一顾，缺德。下面是我库房内的物品，有八成新大小多功能电热锅各一个，价值160元和120元。七成新中型黑色转椅一对，价值360元。六成新藤椅桌组合，价值400元。八成新可拆卸板床一个，价值160元。钢架折叠床八成新价值150元，一对深蓝色绒面沙发和一个玻璃茶几八成新，400元。黄色梳妆台六成新一个120元，双火煤气灶一个，八成新200元。单火煤气灶大小各一个，为90元和60元，废铁300斤价值420元等物品。放在多功能电热锅中的玉手镯一对，是早年大姑妈所给，旧社会大姑妈出嫁到大户人家，后来大姑妈因病终生无子女，晚年患肝硬化，是我照顾了老人三年多，直到她终老。手镯是大姑妈病重时所送，并告诉我在当地珠宝店收购价15万元老人没有出手，后来，我到北京珠宝市场商家出6万我没卖。8成新日本进口女坤表欧尔玛牌，价值6000元，21K金12克双菱戒指一对，价值5800元，法兰手镯一对，价值1600元，共合计317360元。精神损失费3万元。4、不择手段：索取她人钱财，本案原告被反诉人叶忠国暗中与人勾结，掠夺和吞噬了我的暖气费4000元，和房屋在我租用前维修时所用的水电费360元，已构成侵权，依法退还。 综上所诉，叶忠国目无国法胆大妄为，以身试法，多次编造各种谎言。是想从公司得到几千块钱的库房补助费，煞费苦心，妖言惑众，又或为了从我身上能得到几千块钱，房费涨价可以继续住，可见，叶为了钱，自毁人格，自毁信誉，自毁对他的友善，私下毁约，利用失效且无效的协议，无事生非，欺骗法院。诬告被害人反诉人，此等下作之人，被人口实，落以话柄，为了一己之私，鬼迷心窍，财迷疯，不知是一时糊涂还是侥幸所为，法律的公正是维护受害人的合法权益，法度的国家，法制的社会，法典的时代。当今，在法典的时代，中国的法典里不曾有维护诬告者的权益。老老实实做人，规规矩矩做事，有理走遍天下，无理寸步难行才是硬道理。 原告叶忠国对反诉辩称，被告的反诉其内容与本案没有任何关联性，被告所提产生的损失应当另案进行处理。 本院经审理认定事实如下：2014年5月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订房屋租赁协议书，协议书约定：三、租期从2014年6月1日至2015年6月1日止，合同到期后，乙方如续租，须在合同终止前一个月与甲方协商，双方达成一致意见后，再签订新的租房合同，否则甲方在合同终止前，即可与他人达成出租协议。合同到期，乙方即刻搬出，逾期乙方要赔偿甲方1000元以上的损失。四、租房价格，共计费伍仟元整。双方分别在该协议书上签字。 原告提交房屋所有权登记证书、房屋租赁协议书。被告质证称，我请求法院去做笔记鉴定，租赁协议上的签字不是我的字体。这个已经是无效的合同，有一个我提供的实际的证据。房产本我没有见过。被告陈述内容与上次反诉状答辩状差不多，合同没有超期，我有一份正式的合同，现在提交。每年收房费的收据我都有。提出的证据19页如下：告知书一份、收条一张、房屋租赁协议书、其他16页均为照片，以上收条和房屋租赁协议书都是复印件，租赁协议的原件在原告手里，收条的原件在派出所。原告质证称，1、就2018年6月7日告知书，对其真实性认可，事实是我们向被告提出过终止合同和要求她自行搬出的告知。2、对收条也认可。3、房屋租赁协议书，被告当庭陈述原件在原告处，并且我们向法庭提交了房屋租赁协议书原件，被告所提交的协议书下边有补充内容，协议书本身应双方各持一份，并且被告承认原件在原告处，可被告提交的协议书出现了补充内容，无形中属于后添和伪造。伪造的目的是恶意侵占，请法庭对原件和复印件进行核实，以原告承认和被告承认的原件为有效证据，需要法庭采纳。4、对其他16份照片的质证意见：第一地址不详，年限不详，原告也不知道被告所提目的；况且这16份照片与本案房屋侵权纠纷没有任何的关联性。 被告提出反诉的证据与本诉提交的证据一致。原告质证称，反诉人所提交的19页证据，没有一件证明她所受损失的实际情况，况且没有任何行政部门或公安部门出具的相关损失证明，充分体现了反诉人在反诉状上所罗列的这些莫须有的损失，都没有直接的证据和票据加以支持。原告方对其一切、一律都不认可。 以上事实有当事人陈述、收条、原告方提交的房屋租赁协议书等证据予以证实。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原、被告2014年签订的《房屋租赁协议书》约定了租赁期限，该租赁期间届满后，原、被告未重新签订书面的房屋租赁协议书，被告继续使用原告房屋至今，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2018年6月7日通知被告于2018年6月10日前自行搬离，应视为原告已在合理期限之前通知了被告。现原告要求被告搬出高碑店市出租房屋，本院予以准许。被告提交的《房屋租赁协议书》复印件中的补充部分有租期为拾年等内容，但被告未提供该协议书原件，且该复印件与原告所交协议书原件内容不符，故本院对此复印件中补充部分的内容不予采信。原告要求被告对该房屋恢复原貌，但原告未举证证实原貌标准，故本院对此不予支持。被告反诉要求原告赔偿其各种经济损失共计317360元并公开向其赔礼道歉，但并未提供充分证据予以证实，故本院对此不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条规定，判决如下： 一、被告张玉芳于本判决生效之日起二十日内搬出原告位于高碑店市房屋； 二、驳回原告叶忠国的其他诉讼请求； 三、驳回被告张玉芳的反诉请求。 案件受理费40元（已减半收取），由被告负担。反诉案件受理费3030元，免予收取。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  苏志强 二〇一八年十一月五日 书记员  杨 惠