安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖1503民初4063号 原告：安徽宏顺新型建材有限公司，住所地安徽省六安市裕安区韩摆渡镇，统一社会信用代码91341500574440267Y（1-1）。 法定代表人：姚兴富，董事长。 委托代理人（特别授权）：曹义山，男，1976年11月7日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。该公司副总经理。 委托代理人（一般代理）：张军，安徽天爱律师事务所律师。 被告：江苏省苏中建设集团股份有限公司，住所地江苏省海安县海安镇中坝南路18号，统一社会信用代码913200001385836169。 法定代表人：笪鸿鹄，董事长。 委托代理人（特别授权）：王卫冬，男，1964年12月27日生，汉族，住江苏省东台市，系该公司项目经理。 委托代理人（特别授权）：崔晓玲，江苏和忠律师事务所律师。 原告安徽宏顺新型建材有限公司（以下简称宏顺公司）与被告江苏省苏中建设集团股份有限公司（苏中公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月16日立案受理后，依法由适用简易程序于2018年9月13日公开开庭进行了审理。原告宏顺公司的法定代表人姚兴富及特别授权代理人曹义山、张军，被告苏中公司的特别授权代理人王卫冬、崔晓玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宏顺公司诉称，依法依法判令被告立即支付所欠货款4104208.32元；判令被告按年利率12%承担2017年8月4日至2018年8月31日的违约利息766754.56元（暂计算至2018年8月31日，后期将追索至款清之日）；合计金额4870962.88元；判令被告承担本次诉讼的诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费。 苏中公司辩称，一、被答辩人主张的所欠货款4104208.32元应扣除2017年10月19日其书面同意抵扣的房款370万元，答辩人尚欠404208.32元的商品砼款。二、根据双方实际履约情况分析，商品混凝土余款付清时间不可能也不应当是2017年8月4日，而应是2018年6月12日。三、被答辩人没有按照合同约定的比例开具符合约定的水泥发票，根据合同约定，被答辩人未开足全部货款发票，答辩人有权不予付款，因此答辩人并无违约行为，不应支付所谓的违约利息766754.56元。四、被答辩人主张让答辩人承担其律师费、差旅费既没有法律依据，也无相关合同约定，依法应驳回该诉请。综上所述，答辩人认为尚欠被答辩人404208.32元的商品砼款，在被答辩人提交新华城2#地块1、2、3、4#楼185万元的《收款收据》后，答辩人将向被答辩人交付新华城40#楼120、220门面房；因答辩人无违约行为，不应支付所谓的违约利息，更不应承担被答辩人的律师费、差旅费等不合理费用。请求人民法院依法判决以保护答辩人的合法权益！ 宏顺公司提供的证据： 1、原告营业执照副本、被告工商登记信息，证明原、被告主体资格； 2、《商品混凝土购销合同》补充协议，证明原、被告双方的购销关系，产品单价，结算付款时间和方式，以及违约责任； 3、封顶时间确认函，证明原告供应商品混凝土的工程具体的封顶时间，为双方的结算付款提供依据； 4、业经确认的结算清单及结算后提供发票签收单据，证明原、被告供应的具体结算金额、付款时间及金额、欠款金额、提供发票金额、履约状况； 5、结算收款明细表及银行收款凭证，证明计算违约利息的依据； 苏中公司的质证意见：对证据1真实性无异议。对证据2真实性无异议，2016年3月1日双方签订《补充协议》，第二条约定以商品房抵款，第四条约定每次付款乙方应先提供等额发票，第九条第十款约定原告应当开足全部的货款发票，付款时乙方必须开足全部货款发票，且提交的发票或收据上必须加盖乙方财务章。对证据3真实性无异议，1号楼的封顶时间为2016年3月19日，4号楼封顶时间为2016年4月8日，不可能是电脑打印的2015年的时间，该组证据不能作为双方结算付款的依据。对证据4真实性无异议，但该证据不能达到原告的证明目的，洽证明原告供货不是2016年4月1日就结束了，原告自2015年3月供货至2017年9月3日才完成1、2标段的全部供货。原告要求被告在2017年8月4日付清全部货款是违反合同约定的。对证据5被告没有违约行为，对原告方计算的违约利息不认可。 苏中公司提供的证据： 1、商品混凝土购销合同、补充协议，证明2015年3月25日被告和原告签订购销合同，约定原告向被告承建的华邦新华项目2号地块1-8号楼、地下室、裙房（9-16号楼）、售楼中心及附属工程供应商品混凝土，该合同第四条约定：每次付款乙方应先提供等额发票；发票可60%的混凝土发票及40%的水泥发票。2016年3月1日，双方又签订《补充协议》，约定： 2、乙方接受甲方提出华邦.新华城2号地块商品混凝土结算金额的10%抵购六安华邦.新华房产公司的物业（商品房）……此部分价款抵乙方在该项目供应商品砼货款60%以外的尾款（即分8次等额抵付）。2、三方协议，证明2016年3月原告和被告根据《补充协议》的约定，原告的法定代表人姚兴富、经理曹义山等高管与被告及六安华邦新华房地产有限公司（以下简称六安华邦公司）签订《协议》，该协议约定六安华邦公司欠被告苏中公司的工程款以商品房出售的形式直接抵付给原告以用来抵扣被告应付的商品砼款； 3、收款收据，证明原告法定代表人姚兴富等高管支付的购房款323036元用来抵扣被告应付的商品砼款； 4、原告工商登记信息，证明在三方协议上签名并购买六安华邦公司开发的新华城商品房的姚兴富、曹义山、钱维香等人均是原告的公司高管。 5、185万元的收款收据，证明2017年10月19日原告同意以门面房40号楼120、220的房款（总价为370万元）直接抵扣被告新华城2号地块5、6、7、8号楼的商品砼款185万元，该款应从原告主张的欠款总额4104208.32元中予以扣除； 6、水泥发票，证明原告没有按照合同约定的比例40%向被告提供水泥发票； 7、商品混凝土结算清单，证明原告分别于2017年10月12日、9月6日向被告提交新华城2号地块（1标、2标）的商品混凝土结算清单，可见原告主张的全款付清时间（2017年8月4日）及欠款违约利息的计算起始时间是错误的； 8、认购书，证明被告用于抵款的40号楼120、220房屋（价值370万元）拥有处分权。 宏顺公司的质证意见：证据1的三性均无异议，但是合同不但约定了被告所列举的条款，同时也约定了“四、预拌商品混凝土付款方式和期限及发票：1、±00以下部分：同批次开工的单体工程整体进度施工到±00时15天内，支付所供混凝土总货款的40%；2、±00以上部分：同批次开工的单体工程整体进度施工到16层顶板浇筑完成后15天内，支付所供混凝土总货款的40%；3、同批次开工的单体工程主体结构全部封顶后15天内，支付所供混凝土总货款的50%；主体结构封顶之日起2个月内支付至总货款的60%；4、余款以主体结构封顶时间计算，8个月内等额分8次付清（双方约定最迟2016年12月31日前付清所有货款）。”对证据2、3、4真实性、无异议，对其关联性、证明的目的有异议：上述证据所阐述的事实和记载的内容，均在2016年3月双方已经履行完毕，并且已经进行了结算，与本案无关。对证据5的三性均有异议，被告所诉说的房产并非被告所拥有的资产，无权用于抵付；原告从未同意进行抵付，原告当时并不知道该房屋不属于被告所有，即便是开具了收款收据，双方也并没有任何实际履行，更谈不上从货款中扣除。证据6的三性均有异议，虽然合同有约定原告需要提供40%的混凝土发票，但是原告的经营业务范围没有水泥销售业务，不具备提供水泥发票的资格，迫于想承接业务被迫答应该条款，被告的该合同条款本身就不合法，应属于无效条款；对证据7有异议，结算清单是源于被告不按法律规定按时与原告进行结算，合同是否违约及违约利息的计算要按合同约定执行。对证据8与本案无关联。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年3月25日，原、被告双方分别签订了合同编号001号和合同编号002号的预拌混凝土购销合同，被告将其承建的六安华邦新华三里街项目2#地块1#、2#、3#、4#（1标）、5#、6#、7#、8#（2标）楼工程商品混凝土交由原告供应，合同约定的结算方式及期限为：预拌商品混凝土付款方式和期限及发票：1、±00以下部分：同批次开工的单体工程整体进度施工到±00时15天内，支付所供混凝土总货款的40%；±00以上部分：同批次开工的单体工程整体进度施工到16层顶板浇筑完成后15天内，支付所供混凝土总货款的40%；同批次开工的单体工程主体结构全部封顶后15天内，支付所供混凝土总货款的50%；主体结构封顶之日起2个月内支付至总货款的60%；余款以主体结构封顶时间计算，8个月内等额分8次付清（双方约定最迟2016年12月31日前付清所有货款）。 合同约定违约责任：甲方没有按合同要求履行合同支付工程款，由甲方承担违约责任，违约利息按照所欠款的年息12%进行计算；支付拖欠款时加违约利息一同支付。合同同时约定：每次付款乙方应先提供等额发票……；甲方付款时必须收到乙方财务开具的加盖乙方财务章的收据或发票，方可对乙方持票人付款……最终乙方应开足全部货款发票，否则甲方不予付款。2016年3月1日，原、被告双方又签订了《补充协议》，该补充协议第二条约定：乙方（原告）接受甲方（被告）提出华邦.新华城2#地块商品混凝土结算金额的10%抵购六安华邦.新华房产公司的物业（商品房），抵付单价以建设方抵付给甲方的实际单价为准（以书面单据或合同为依据）,此部分价款抵乙方在该项目供应商品砼货款60%以外的尾款（即分8次等额抵付）。 合同签订后，原告按照合同履行了向被告供应商品砼的义务，全部工程于2016年12月4日封顶，封顶后，原告继续向被告供应商品砼至2017年9月30日。2017年9月6日、10月12日，双方对新华城2#地块1标、2标地块的商砼款进行了结算，该二合同项下总货款经双方结算确认为49857144.32元，结算前原告共提供了发票43261826元，双方结算时即2017年10月12日，原告提供了分别于2017年9月29日、10月9日开具的3000000元、2516516.94元发票，2018年1月11日开具78801.38元发票，合计金额6595318.32元，至庭审辩论终结时尚欠货款本金4104208.32元。 另查明，《补充协议》签订当月，原、被告双方及业主六安华邦新华房地产有限公司签订六份《协议》，协议约定六安华邦公司欠苏中公司的工程款以商品房出售的形式直接抵付给原告，原告应支付的购房款3233036元与被告应付的商品砼款3233036元予以抵扣并出具了四张购房款抵扣商品砼款的《收款收据》。2017年10月19日，原被告双方结算后，原告向被告出具一份收款收据：兹收到江苏省苏中建设集团股份有限公司交来六安新华城2#地块5.6.7.8楼商砼款1850000元，抵扣房款（门面房40#楼120、220），后双方未能签订以房抵款《协议》并履行。 本院认为：本案原、被告对双方在履行《买卖合同》过程中，被告尚欠商砼款4104208.32元，事实清楚，原告请求被告支付，本院予以支持；原告请求被告支付违约金，根据《补充协议》约定，被告应当提供结算金额的10%即价值4985714.43元的房屋抵付商砼款，在被告已提供价值3233036元的房屋抵付商砼款后，被告又提供价值3700000元的门面房用于抵付，明显已经超出《补充协议》约定的结算金额的10%，由于被告不能提供相当于《补充协议》约定的结算金额的10%价值的商品房用于抵付，已构成违约，故被告应当支付违约金，违约金应当以原告提供的1850000元收据时间即2017年10月19日起算，按照年利率12%计算至货款付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏省苏中建设集团股份有限公司于判决生效之日起十日内一次支付原告安徽宏顺新型建材有限公司货款4104208.32元； 二、被告江苏省苏中建设集团股份有限公司于判决生效之日起十日内一次支付原告安徽宏顺新型建材有限公司货款本金4104208.32元的违约金（按照年利率12%计算，其中4025406.94元自2017年10月19日起、其中78801.38元自2018年1月11日起计算至货款付清之日止）； 三、驳回原告安徽宏顺新型建材有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费45770元，减半收取22885元，保全费5000元，合计27885元，由安徽宏顺新型建材有限公司负担2000元，原告被告江苏省苏中建设集团股份有限公司负担25885元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  卢继宏 二〇一八年十一月五日 书记员  罗 敏 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。