四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川13民初100号 原告：恒丰银行股份有限公司南充分行。住所地：四川省南充市顺庆区滨江中路一段**。 法定代表人：李久润，行长。 委托诉讼代理人：周世明，四川衡平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周亿洲，四川衡平律师事务所律师。 被告：南充市明峰商务有限公司。住。住所地：四川省南充市顺庆区和平东路********/div> 法定代表人：邓永武，执行董事。 诉讼委托代理人：韦敏，女，汉族，1990年1月13日出生，住四川省富顺县，该公司员工。 被告：成都泰合华信投资有限公司。住所。住所地：四川省成都市锦江区锦华路一段**********div> 法定代表人：王仁果。 被告：成都鸿仁置业有限公司。住所地：四川省成。住所地：四川省成都市高新区天府二街********div style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：郭冠宏。 委托诉讼代理人：陈仁庆，男，汉族，1984年9月15日，住江苏省南京市六合区，该公司员工。 被告：四川泰合置业集团有限公司。住所地：四川省南充市顺庆区杨。住所地：四川省南充市顺庆区杨家巷****yle="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：王仁果。 被告：四川中杰商贸有限公司。住所地：四川省成都市武侯区大华。住所地：四川省成都市武侯区大华街****le="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：胡开林。 被告：王仁果，男，汉族，1972年11月17日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：张碧华，女，汉族，1970年6月27日出生，住四川省成都市武侯区。 被告：胡开林，男，汉族，1968年10月24日出生，住四川省广安市广安区。 被告：刘玉玲，女，汉族，1973年9月20日出生，住四川省广安市广安区。 原告恒丰银行股份有限公司南充分行诉被告南充市明峰商务有限公司、成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了公开开庭审理。原告恒丰银行股份有限公司南充分行的委托诉讼代理人周亿洲、被告南充市明峰商务有限公司的委托诉讼代理人韦敏、被告成都鸿仁置业有限公司的委托诉讼代理人陈仁庆到庭参加诉讼，其余被告经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告恒丰银行股份有限公司南充分行向本院提出的诉讼请求：1.判令被告南充市明峰商务有限公司偿还原告借款本金人民币144,974,583.01元；2.判令被告南充市明峰商务有限公司向原告支付利息人民币744,430.56元,罚息人民币11,519.27.元(支付金额计算至2018年4月20日止；2018年4月21日起至被告实际付清原告本息期间的利息、复利、罚息按照合同约定另行计算)；3.判令被告南充市明峰商务有限公司承担原告实现债权及抵押权的费用(律师费、催收费用、保全费用等)；4.判令被告南充市明峰商务有限公司承担本案全部诉讼费用；5.判令被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲对以上借款本息承担连带清偿责任；6.判令对被告成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司提供的借款抵押物拍卖、变卖等方式所得价款在上述被告借款人需偿还、支付、承担等各项义务范围内享有优先受偿权；7.判令原告对被告四川泰合置业集团有限公司出质股权采取拍卖、变卖等方式所得价款在上述被告借款人需偿还、支付、承担等各项义务范围内享有优先受偿权。事实与理由：2016年01月28日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司分别签订二份《最高额抵押合同》，均约定抵押人为抵押权人与债务人南充市明峰商务有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同项下的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金金额为人民币壹亿伍仟万元正。同日，原告与被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、王仁果、胡开林分别签订五份《最高额保证合同》，均约定保证人为债权人与债务人南充市明峰商务有限公司在2016年1月28至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同项下的债权提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权本金金额为人民币壹亿伍仟万元正。同日，原告与被告四川泰合置业集团有限公司签订《最高额质押合同》，约定出质人为质权人与债务人南充市明峰商务有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同项下的债权提供最高额质押担保，质押担保的最高债权本金金额为人民币肆亿肆仟伍佰万元正。2016年4月12，原告与被告南充市明峰商务有限公司签订《流动资金借款合同》，约定借款人民币壹亿伍仟万元正，借款期限2017年4月12日至2019年1月27日止，借款利率6.175%等。原告向其发放了壹亿伍仟万元正，南充市明峰商务有限公司应于2017年10月11日、2018年4月11日，2018年10月11日分别归还本金500万元，于2019年1月27日归还本金13500万元。因债务人南充市明峰商务有限公司违约，原告要求被告立即清偿，特提起上述诉讼请求。 南充市明峰商务有限公司答辩称，对欠借款本金、利息、罚息无异议。我公司现股东是从泰合集团收购的公司，当时是为了配合泰合集团贷款，具体是泰合集团在使用款项，应由泰合集团承担还款责任。律师费用等没有法律依据，不应得到支持。 成都泰合华信投资有限公司答辩称，对担保基本事实无异议，对于担保本金及利息按合同计算，原告实现债权的费用以实际发生计算。 经审理查明：2016年1月28日，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告成都泰合华信投资有限公司、被告成都鸿仁置业有限公司签订了二份《最高额抵押合同》（编号为2016年恒银南综高抵字第00110128003号、00110128004号），均约定抵押人为抵押权人与债务人南充市明峰商务有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同（简称“主合同”）项下的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金余额为人民币壹亿伍仟万元正;担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用;实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费、差旅费及其他费;在抵押权人向抵押人主张债权之前以及当日发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息、复利、罚息、债权人实现债权及抵押权的费用均属本合同担保的范围；被担保的债权同时受多个担保合同担保的，抵押人同意：抵押权人有权自行决定行使权利顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利；抵押权人放弃或变更在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位时，抵押人不免除任何责任，抵押人仍按本合同承担担保责任。原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告成都泰合华信投资有限公司签订的《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明抵押物为成都泰合华信投资有限公司位于成都市锦江区攀成钢片区沙河以西、东大街延线以南范围内攀成钢片区11、12号地块（c宗）的商业用地土地使用权，合计14372.05平方米。2016年4月6日，原告在成都市国土资源局领取上述抵押土地《土地他项权证》[成他项（2016）第75号]。上述原告恒丰银行股份有限公司南充分行与成都鸿仁置业有限公司签订的《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明抵押物为成都鸿仁置业有限公司所有的座落于成都市高新区大源组团民乐村4组的商业用地土地使用权，合计9330.04平方米。2016年4月11日，原告在成都市国土资源局高新分局领取上述抵押土地《土地他项权证》[成高他项（2016）第39号]。 2016年1月28日，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告成都泰合华信投资有限公司、四川中杰商贸有限公司、四川泰合置业集团有限公司、王仁果、胡开林分别签订五份《最高额保证合同》（编号为2016年恒银南综高保字第00110128013、00110128014、00110128015、00110128016、00110128017号），均约定保证人为债权人与债务人南充市明峰商务有限公司在2016年1月28至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同（简称“主合同”）项下的债权提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权本金余额为人民币壹亿伍仟万元正;保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证方式为连带责任保证;债权人根据合同5.1款向保证人主张债权之前以及当日发生的主债权及其持续至保证人承担责任时产生的利息、罚息、债权人实现债权的费用及其他相关费用均属本合同担保的范围;每一主合同项下的保证期间为：自该主合同约定的债务履行期届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止;当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，保证人同意：债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项；债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任。保证人王仁果的配偶张碧华、胡开林的配偶刘玉玲均签名确认了《最高额保证合同》的所有条款，并同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。 2016年1月28日，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告四川泰合置业集团有限公司签订《最高额质押合同》（编号为2016年恒银南综高质字第00110128001号），约定出质人为质权人与债务人在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同（简称“主合同”）项下的债权提供最高额质押担保，质押担保的最高债权本金余额为人民币肆亿肆仟伍佰万元正;担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、质物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用;在质权人向出质人主张债权之前以及当日发生的主债权及其持续至出质人承担责任时产生的利息（包括逾期及挪用罚息）、保管质物的费用、债权人实现债权及质权的费用均属本合同担保的范围；出质人同意：被担保的债权同时受其他担保合同担保的，质权人有权自行决定行使权利的顺序，质权人有权直接行使质权而无需先行向其他担保人主张权利，质权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，出质人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任等。上述《最高额质押合同》所附《股权质押清单》载明质物为四川泰合置业集团有限公司持有的成都泰合华信投资有限公司股权，合计份额80620.4万元。2016年2月1日，原告在成都市锦江区市场监督管理局领取上述质押股权《股权出质设立登记通知书》，【（锦江）股质登记设字[2016]第000012号】。 2017年4月12日，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告南充市明峰商务有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为2017年恒银南借字第00110412003号），约定原告借款人民币壹亿伍仟万元给南充市南充市明峰商务有限公司，借款期限自2017年4月12日至2019年1月27日止，借款年利率为6.175%;到期日2017年10月11日，还款伍佰万元；2018年4月11日，还款伍佰万元；2018年10月11日，还款伍佰万元；2019年1月27日，还款壹亿叁仟伍佰万元;如借款人未按本合同约定的用途使用借款，或者，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议（即构成借款逾期），贷款人有权对被挪用的借款或逾期的借款按照本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，浮动利率贷款逾期或挪用后遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同罚息利率，自人民银行利率调整日起适用新的罚息利率；还约定因债务人南充市明峰商务有限公司违约，债权人可要求借款人立即清偿借款本息。原告恒丰银行股份有限公司南充分行共计向南充市明峰商务有限公司转款壹亿伍仟万元后，南充市明峰商务有限公司已偿还到期日为2017年10月11日的本息，对2018年4月11日到期的500万元尚欠本金4,974,583.01元，截止2018年4月20日，尚欠原告借款本金144,974,583.01元，利息744,430.56元,罚息11,519.27元。 认定上述事实，有经各方质证的借款合同、银行转帐凭证、抵押合同、质押合同及登记资料为据。到庭被告南充市明峰商务有限公司委托诉讼代理人韦敏、被告成都鸿仁置业有限公司委托诉讼代理人陈仁庆对上述事实无异议，对截止2018年4月20日，尚欠原告借款本金144,974,583.01元，利息744,430.56元,罚息11,519.27元无异议。 本院认为，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告南充市明峰商务有限公司缔结的《流动资金借款合同》，与被告成都泰合华信投资有限公司、被告四川泰合置业集团有限公司、被告四川中杰商贸有限公司、被告王仁果、被告张碧华、被告胡开林、被告刘玉玲签订的《最高额保证合同》，与被告成都泰合华信投资有限公司、被告成都鸿仁置业有限公司分别签订的《最高额抵押合同》，与被告四川泰合置业集团有限公司签订的《最高额质押合同》意思表示真实，不违反法律强制性规定，均合法有效。债务人南充市明峰商务有限公司应当按照约定履行偿还借款义务并承担复利和逾期罚息，各保证人应当对南充市明峰商务有限公司的债务承担连带清偿责任，原告有权对抵押人成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司设定抵押权的交换价值、出质人四川泰合置业集团有限公司出质质权的变现所得享有优先受偿权。原告恒丰银行股份有限公司南充分行诉请支付实现债权费用（律师费等）未提供证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百一十九条之规定，判决如下： 一、被告南充市明峰商务有限公司于本判决生效后十日内向原告恒丰银行股份有限公司南充分行偿还借款本金人民币144,974,583.01元及利息、罚息，其利息、罚息包括：（一）截止2018年4月20的利息744,430.56元,罚息11,519.27元；（二）从2018年4月21日起以4,974,583.01元为基数按年利率9.2625%的标准计付罚息至本金付清之日止；（三）从2018年4月21起至2018年10月11止以5,000,000元为基数按年利率6.175%的标准计付利息，从2018年10月12日起以5,000,000元为基数按年利率9.2625%的标准计付罚息至本金付清之日止；（四）从2018年4月21日起至2019年1月27日止以135,000,000元为基数按年利率6.175%的标准计付利息至本金付清之日止，如南充市明峰商务有限公司未在2019年1月27日偿还清135,000,000元本息，从2019年1月28日起以135,000,000为基数按年利率9.2625%的标准计付罚息至本金付清日止；被告南充市明峰商务有限公司同时对下欠利息按年利率9.2625%向原告恒丰银行股份有限公司南充分行计付复利； 二、被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲对本判决第一项确定的被告南充市明峰商务有限公司的债务承担连带清偿责任； 三、被告南充市明峰商务有限公司未履行本判决第一项债务时，原告恒丰银行股份有限公司南充分行有权对被告成都泰合华信投资有限公司位于成都市锦江区攀成钢片区沙河以西、东大街延线以南范围内攀成钢片区11、12号地块（c宗）面积为14372.05平方米的商业用地使用权[成他项（2016）第75号]、对成都鸿仁置业有限公司位于成都市高新区大源组团民乐村4组的面积为9330.04平方米的商业用地使用权[成高他项（2016）第39号]折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、被告南充市明峰商务有限公司未履行本判决第一项债务时，原告恒丰银行股份有限公司南充分行有权以被告四川泰合置业集团有限公司持有的成都泰合华信投资有限公司的80620.4万元股权【（锦江）股质登记设字[2016]第000012号】折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、驳回原告恒丰银行股份有限公司南充分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费775,452元（含保全费5,000元），由被告南充市明峰商务有限公司、被告成都泰合华信投资有限公司、被告四川泰合置业集团有限公司、被告四川中杰商贸有限公司、被告王仁果、被告张碧华、被告胡开林、被告刘玉玲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长  王维登 审判员  程 鹰 审判员  龙 燊 二〇一八年十一月十五日 书记员  程丹丹