河南省南阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫13执复169号复议申请人（被执行人）：河南龙腾物流集团有限公司。法定代表人：付保强，任该公司董事长。住所地：南阳市高新技术产业集聚区工业园雪枫路东段路北。委托代理人：王永浩，河南雷雨律师事务所律师。委托代理人：朱宇卿，河南雷雨律师事务所律师。申请执行人：陈红梅，女，汉族，生于1975年10月15日。被执行人：付保强，男，生于1969年10月29日，住河南省南阳市宛城区。被执行人：何风，女，生于1987年5月19日，住河南省南阳市宛城区。复议申请人河南龙腾物流集团有限公司不服南阳市宛城区人民法院（2018）豫1302执异288号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。南阳市宛城区人民法院查明，付保强、何风于2015年8月24日向陈红梅借款8400000元，并签订借款合同，约定借款期限至2015年9月23日。2015年10月20日，双方签订《借款延期补充合同》，将借款期限延期至2015年12月23日。该延期合同经河南省南阳市宛都公证处公证，并出具（2015）宛市证民字第4680号公证书。2016年2月29日，陈红梅向河南南阳市宛都公证处申请出具《借款延期补充合同》的执行证书，2016年3月8日，河南省南阳市宛都公证处出具（2016）宛市证民字第11128号执行证书。此后，陈红梅申请法院强制执行。2016年3月23日，河南龙腾物流集团有限公司出具担保书，该公司自愿以本公司财产为付保强、何风担保。在执行中，本院作出（2016）豫1302执358-3号执行裁定书，裁定担保人河南龙腾物流集团有限公司在保证责任范围内对申请人承担清偿债务的责任。2016年3月28日，本院作出（2016）豫1302执358-1号执行裁定书，裁定冻结被执行人付保强、何风所有的河南龙腾物流集团有限公司的股金500万元。2016年8月29日，本院作出（2016）豫1302执358-2号执行裁定书，裁定查封被执行人付保强、何风所有的河南龙腾物流集团有限公司位于雪枫路龙腾物流园内的房产（综合楼10层，约38600平方米；办公楼2层，约900平方米；仓储一处，约21000平方米，上述房产均无权属证明）。2016年12月28日，本院作出（2016）豫1302执358-4号执行裁定书，裁定解除对被执行人付保强、何风所有的河南龙腾物流集团有限公司位于雪枫路龙腾物流园内综合楼（10层，约38600平方米）的查封。2018年4月25日，本院作出（2018）豫1302执恢41号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人河南龙腾物流集团有限公司位于南阳市雪枫东路北侧河南龙腾物流集团有限公司院内的仓库一座，面积约20116平方米（无房产证和土地证）和办公楼（两层，面积约1000平方米，无房产证和土地证），并制作公告张贴于龙腾物流公司院内。在执行期间，执行员委托本院司法技术科对位于南阳市雪枫路龙腾物流园内办公室2层约900平方米，仓储约21000平方米（暂无房产权属证明和土地权属证明）价值进行测绘评估。2017年8月15日，本院司法技术部门向龙腾物流公司（公司住所地为南阳市雪××路与××路交叉口向东2000米龙腾物流园内）邮寄送达（2017）宛司估字第246号传票，定于2017年8月18日10时在宛城区法院201办公室选择评估机构，此后，该邮件因无人签收被退回。2017年8月18日，经编号随机摇出:世纪正泰（即南阳世纪正泰资产评估有限公司）为评估机构。2017年11月20日，南阳世纪正泰资产评估有限公司分别作出：宛正泰评报字（2017）第11-16号评估报告和宛正泰评报字（2017）第11-23号评估报告,其中11-23号评估报告评估拍卖标的物价值为1609.62万元，报告提出日期为2017年11月20日，评估结果有效期为一年。2017年12月14日，本院向被执行人龙腾物流公司送达上述两份评估报告，龙腾物流公司会计孟庆建收到，但孟庆建拒绝在送达回证上签字，本院留置送达评估报告，并对孟庆建作出询问笔录一份，在笔录中本院告知被执行人，如对两份评估报告有异议，应在收到报告起十日内向本院递交申请重新评估书面申请，并缴纳相关费用。2018年4月16日，本院对付保强作出执行笔录一份，付保强在笔录中认可已经收到法院送达的相关法律文书，包括宛正泰评报字（2017）第11-23号评估报告，并表示没有异议。南阳市宛城区人民法院认为，一、根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条的规定，“当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法。对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理”。首先，本院对拍卖标的物进行评估之前，按照有效送达地址向龙腾物流公司邮寄送达传票，传唤龙腾物流公司在指定日期前往本院司法技术科选择鉴定机构，由于龙腾物流公司无人签收导致邮件被退回，但本院已有效完成送达和通知程序。龙腾物流公司称未通知其选择评估机构，该抗辩理由不成立。其次，拍卖标的物不存在信息错误和超出或遗漏财产情形，且鉴定机构系通过编号随机摇出，南阳世纪正泰资产评估有限公司和评估人员具备相应评估资质。此外，评估报告作出后，本院已于2017年12月14日向龙腾物流公司送达，并告知其在法定期限内可提出书面异议，但龙腾物流公司直到2018年9月11日才提出书面异议，其未在法定期限内提出书面异议。二、根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条的规定，“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内，对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。……”。由该条法律规定可知，在评估机构和评估人员具备相应评估资质且评估程序合法的情况下，龙腾物流公司对评估结果、计算方法有异议，应当在收到评估报告五日内向法院提出书面异议，并由本院交由评估机构予以说明，但龙腾物流公司未在法定期限内提出书面异议。最后，异议人主张本案应当移送公安机关处理，因为不属于执行异议审查范围，本院不予审查。综上，异议人的异议理由不成立，裁定驳回河南龙腾物流集团有限公司的异议请求。河南龙腾物流集团有限公司复议称，请求撤销南阳市宛城区人民法院(2018)豫1302执异288号执行裁定书，中止执行行为，撤销拍卖。事实与理由:一、选定评估机构、评估程序违法，导致评估结果严重背离实际价值。宛城区法院并未通知申请人选择评估机构违法。评估公司进行评估时未调取相关图纸，未调查产权证书，未进现场实地勘察，严重违反评估规范。二、拍卖公告严重违法，实物与价值严重不符，评估结论严重失衡。委托项目建安成本已达5000余万，评估结果仅有1609.62万元，评估报告书结论极为不公，评估程序不当，方法错误，必须重新评估。三、2018年7月2日南阳市处置非法集资工作领导小组办公室给南阳市中级人民法院的函，明确通知，中止河南龙腾物流集团有限公司南阳龙腾专用车制造有限公司诉讼活动的函，宛城区法院的执行行为必须停止。本院查明的事实与原审一致。本院认为：《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十六条规定：“采取委托评估方式确定参考价的，人民法院应当通知双方当事人在指定期限内从名单分库中协商确定三家评估机构以及顺序；双方当事人在指定期限内协商不成或者一方当事人下落不明的，采取摇号方式在名单分库或者财产所在地的名单子库中随机确定三家评估机构以及顺序。……”则宛城区法院向被执行人邮寄送达通知其参加协商选定评估机构的邮件因无人签收被退回后，经编号随机摇出世纪正泰（即南阳世纪正泰资产评估有限公司）为评估机构的做法合法有据。第二十一条第二款规定：“当事人、利害关系人已提供有效送达地址的，人民法院应当将报告以直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达或者电子送达的方式送达……”。宛城区法院去被执行人住所地进行送达，但该公司会计拒绝签收送达回证，在此情况下，执行法官对其制作了送达笔录交待了权利义务，进行留置送达的行为合法。第二十二条规定，“当事人、利害关系人认为网络询价报告或者评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法。对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理”。第二十三条规定，“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内，对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。……”。第二十四条规定：“当事人、利害关系人未在本规定第二十二条、第二十三条规定的期限内提出异议或者对网络询价平台、评估机构、行业协会按照本规定第二十二条、第二十三条所作的补正说明、专业技术评审结论提出异议的，人民法院不予受理。……”2018年4月16日宛城区法院执行法官与申请人的法定代表人付保强的谈话笔录明确记载，法院送达的一切法律文书包括评估报告申请人已经收到且均无异议。故现在申请人提出对评估报告的异议超过法律规定的期限，不予受理。南阳市处置非法集资工作领导小组办公室的发函，不属于执行异议复议审查的范围，故宛城区法院对于本案异议处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院＜关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定＞》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回复议申请人河南龙腾物流集团有限公司的复议申请，维持南阳市宛城区人民法院（2018）豫1302执异288号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  张红彦审 判 员  郭国旗代理审判员  李晓霞二〇一八年十一月二十七日书 记 员  朱立波