江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2015)袁民二初字第697号原告：宜春农村商业银行股份有限公司。法定代表人：胡林华，该公司董事长。委托代理人：易新涛，该公司法律顾问。被告：宜春市欣宏机械有限公司。法定代表人：彭喜发，该公司董事长。被告：彭喜发，男，汉族。被告：李桂连，女，汉族，系彭喜发配偶。上述三被告共同委托代理人：何帆，江西日泰律师事务所律师。委托代理人：李君，江西日泰律师事务所律师。原告宜春农村商业银行股份有限公司（以下简称宜春农商银行）为与被告宜春市欣宏机械有限公司（以下简称欣宏公司）、彭喜发、李桂连金融借款合同纠纷一案，于2015年6月26日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理，本院依法由审判员欧阳萍独任审理，书记员杨浩担任记录，于2015年8月25日公开开庭进行了审理。原告宜春农商银行的委托代理人易新涛、三被告共同委托代理人何帆、李君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宜春农商银行诉称：2014年12月30日，欣宏公司以该公司的房产提供抵押担保向我行申请5000000元贷款，并由被告彭喜发、李桂连提供连带保证责任。经我行审查符合相关贷款规定，同意发放贷款4950000元，于2015年1月4日与被告欣宏公司签订了《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，并办理了房产等抵押登记手续。同时与被告彭喜发、李桂连签订了《最高额保证合同》，由彭喜发、李桂连为上述借款本息及实现债权的所有费用承担连带保证责任。原告办妥所有贷款手续后，当日发放了4950000元的贷款给欣宏公司。现贷款已逾期，原告按照合同约定收回贷款，但被告拒绝归还贷款本息，故诉至法院请求依法判令：1、被告欣宏公司归还原告借款本金4950000元及利息（算至2015年6月15日止为252626.78元）至付清全部借款止；2、被告彭喜发、李桂连对欣宏公司应偿还的借款本息承担连带责任；3、本案诉讼费用由被告承担。被告欣宏公司、彭喜发、李桂连辩称：欠款未还是事实，但公司目前无力偿还，希望能够延期还款。经审理查明：原告宜春农商银行与被告欣宏公司于2015年1月4日签订[2015]农商行流借字第149712015010410030号《流动资金借款合同》，该合同约定：借款金额为4950000元，用于购买原材料，借款期限5个月，自2015年1月4日至2015年5月28日止。借款利息按提款日第二日中国人民银行贷款基准利率上浮90%，合同有效期内浮动幅度保持不变；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日按照逾期贷款罚息利率计收，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息为借款利率水平加收50%。本合同项下的借款可循环使用，在循环借款额度期限内，借款人任一时点的借款余额不得超过循环借款额度；任一笔提款的还款日不得超过循环借款额度的使用期限，本合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押。同日，双方签订了[2015]2015〕宜农商高抵第D14971201501040001号《最高额抵押合同》，约定：被担保的主债务为宜春农商银行根据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款。抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、鉴定、公证及宜春农商银行实现债权的所有费用。此外欣宏公司以其名下土地及房产抵押设定抵押，并于2015年1月5日办理了抵押登记。《抵押清单》载明，所抵押房产权属证书编号：6-20080133、6-20080134、6-20080135、6-20080136，抵押的土地使用权权属证书编号：袁国用（2007）字第0070337号，设定抵押值为4950000元2015年1月5日，宜春市房地产管理局颁发了宜房他证宜春字第20150000**号他项权证，载明:房屋他项权利人,宜春农村商业银行股份有限公司，房屋所有人,宜春市欣宏机械有限公司，坐落于宜春市袁州区医药工业园冲顶层400室等。同时，被告彭喜发、李桂连向宜春农商银行出具《同意保证意向书》1份，并与宜春农商银行签订《最高额保证合同》1份，为原告上述借款本金、利息等提供连带责任保证，保证期间为主合同债权期限届满之次日起两年。上述合同签订后，欣宏公司于2015年1月5日从宜春农商银行提款，借款凭证载明：借款金额4950000元，贷款期限自2015年1月5日至2015年5月28日，借款利率10.640000%，按月结息。此后,欣宏公司并未按时结息，借款期限届满后也未偿还借款，被告彭喜发、李桂连亦未履行保证责任，故原告宜春农商银行诉至本院。上述事实有原告宜春农商银行提交的欣宏公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件各1份，《流动资金借款合同》1份、《最高额抵押合同》1份、《最高额保证合同》1份、《同意保证意向书》1份、房屋他项权证1份、借款凭证1份以及庭审笔录在卷佐证，足以认定。2015年7月29日，原告宜春农商银行向本院提出诉讼保全申请，本院于2015年8月11日作出（2015）袁民二初字第697-1号民事裁定书，对欣宏公司名下房产证编号为6-20080133、6-20080134、6-20080135、6-20080136号房产以及被告彭喜发名下车牌号为赣CK01**、李桂连名下车牌号为赣C605**号车辆予以查封。本院认为：原告宜春农商银行与被告欣宏公司订立《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，对原、被告均具备法律约束力。原告宜春农商银行按约将借款交付给被告欣宏公司，而欣宏公司未及时偿还借款本息，构成违约。三被告对欣宏公司向宜春农商银行借款4950000元未按期偿还本息的违约事实，均未提出异议，对原告宜春农商银行要求被告欣宏公司归还借款本金4950000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。此外，彭喜发、李桂连与宜春农商行签订了《最高额保证合同》表示为欣宏公司所欠债务及利息提供连带保证责任，虽然对于上述借款欣宏公司以其名下的土地及房产提供了抵押担保，但在宜春农商银行与被告彭喜发、李桂连签订的《最高额保证合同》中已经明确约定了宜春农商银行有权要求保证人先承担责任，故对于原告宜春农商银行要求被告彭喜发、李桂连应对承担连带偿还责任的诉请，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条、第一百七十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十八条、第四十二条第（二）款、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：限被告宜春市欣宏机械有限公司于本判决生效后十日内向原告宜春市农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币4950000元，并支付利息（算至2015年6月15日利息为252626.78元，此后利息按年利率10.64%计算利息，至付清为止，并按合同约定计收罚息及复利）；二、被告彭喜发、李桂连对上述债务及利息承担连带偿还责任。如果未按指定期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48218元，减半收取计币24109元，诉讼保全费5000元，由被告宜春市欣宏机械有限公司、彭喜发、李桂连负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。(在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，开户行：中国农业银行宜春分行营业部袁山大道分理处，账号：14024401040000848，收款人：江西省宜春市中级人民法院。如逾期未缴纳上诉费，依法按自动撤回上诉处理。）审判员  欧阳萍二〇一五年十一月十八日书记员  杨 浩