广西壮族自治区贺州市平桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1103民初1540号 原告：赖某，女，1964年9月9日出生，汉族，住贺州市平桂区。 委托诉讼代理人：黄鸣，广西灵丰律师事务所律师。 被告：伍某，男，1955年9月29日出生，瑶族，住贺州市平桂区。 委托诉讼代理人：杨桦，八步区法律事务中心法律工作者。 原告赖某与被告伍某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后，依法由审判员适用简易程序，于2018年11月23日公开开庭审理。原告赖某及其委托的诉讼代理人黄鸣、被告伍某及其委托的诉讼代理人杨桦均已到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赖某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决贺州市平桂区房屋（房屋所有权证号：桂房证字第4504161号）归原告所有；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：1995年，原告经他人介绍与被告相识。××××年××月××日，原、被告办理结婚登记手续，双方均系再婚。1998年，原告与被告在原西湾镇购买了现平桂南路33号技校2幢302号房屋，房屋所有权证号为：桂房证字第4504161号。原、被告再婚后，双方经常因一些家庭琐事发生争吵。2006年5月7日，原告到自己在江苏工作的女儿何蓉蓉家居住。2018年，贺州市平桂区政府通知原告办理上述房屋的相关手续，原告从江苏回来后才得知被告曾于2010年3月22日向八步区人民法院提起离婚诉讼，八步区人民法院于2010年8月16日作出（2010）贺八民一初字第752号民事判决书，判决原告与被告离婚。原告同意与被告离婚，但被告故意隐瞒夫妻共同财产，导致八步区人民法院没有处理原、被告夫妻共同所有的房屋。 现被告已退休，有退休金，并且已经与他人结婚，居住在八步区，生活富足美满。原告没有固定生活来源，在贺州市亦无固定居所，现欲回贺州市养老，但无房居住，生活困难。上述房屋本属于原、被告夫妻共同财产，但被告故意隐瞒、转移财产，主观上具有过错，在分割夫妻共同财产时可以少分或者不分。为此，请求人民法院判决上述房屋归原告所有。 原告赖某对其诉讼主张，向本院提交的证据有： 1、结婚证1本，证明原、被告于××××年××月××日登记结婚； 2、《房屋所有权证》存根、中国工商银行平桂储蓄所存折1本，证明原告出资购买原西湾镇现平桂南路33号技校2幢302号房屋； 3、（2010）贺八民一初字第752号民事判决书1份，证明被告起诉与原告离婚，法院作出离婚判决，但被告故意隐瞒夫妻共同财产，导致该民事判决书没有对原、被告的夫妻共同财产进行处理。 被告伍某辩称：本案讼争房屋系被告与原告在婚姻关系存续期间被告所在单位进行房改，由被告出资购买的房改房，属于被告作为教职工向单位购买的福利房。该房屋虽然登记原告为房屋的共有人，但并没有明确原告的具体产权份额，应属于一般共有人。因此，对本案所涉房屋应根据实际出资购买房屋及房屋的性质来确定双方所占产权份额。被告起诉与原告离婚时一直在该房屋居住，从未转移过房产，不存在转移财产的问题。被告之所以提出与原告离婚，是因为家庭矛盾，原告离家出走，下落不明，导致夫妻感情破裂而离婚，被告对引发离婚和夫妻感情破裂无过错。被告在离婚诉讼时虽然没有提出分割夫妻共同财产，并不影响本案对房屋产权的分割。原、被告再婚后共同生活的时间不长，原告没有固定工作和固定收入，对家庭的贡献不大，婚后主要由被告扶养，而且原告的女儿也是由被告抚养长大。被告对家庭的贡献比原告多，而且该房屋是被告单位安排给被告购买的福利房，依据国家的有关政策规定是为保障单位职工今后年老享有房屋居住的福利房，故不能按一般房屋处理。此外，购买该房屋的资金来源于被告的工龄折扣和扣缴工资来完成购买，原告并没有实际出资。综上几方面因素，在分割上述房产时被告应当多分一些，应按被告占80%，原告占20%的比例分割。 被告伍某为其辩解，向本院提交的证据有： 1、《钟山县职工购买公有住房申请审批表》1份、《钟山县公有住房买卖契约书》1份、收款收据3份、《按成本价售房、产权比例确定交房款综合计算表》1份、《平桂技工学校分（栋、层）平面图》1份，证明讼争房屋属于被告所在单位安排给被告购买的福利房，购买该房屋系按被告的工龄计算购房价格，购房款7250.8元系从被告的工资中扣款。 2、《房屋所有权证》1本、《个人住房档案》1份，证明被告系讼争房屋的所有权人，原告只是因夫妻关系列为共有人，属于一般共有。 对当事人提交的证据，本院依法组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认证如下： 被告提交的证据1其中交购房款的收款收据属于一次性收款收据，无法证实被告所主张的系从被告工资中扣款的事实，故本院对被告辩称购房款系从被告工资中扣除的意见不予采信。 根据当事人的陈述及经庭审确认的证据，本院认定事实如下： 1995年，原告赖某与被告伍某经他人介绍后相识。××××年××月××日，原、被告办理结婚登记手续，双方均系再婚。婚后，原告携其与前夫所生女儿，被告携其与前妻所生儿子，一起组成新家庭共同生活。原告无固定工作，就近做一些临时工；被告则是原平桂技工学校的教职工。1998年，平桂技工学校进行房改，被告获得学校安排购买的一套建筑面积69.07平方米的住房，购房款合计7937.26元。该房屋现在的门牌号为贺州市平桂区，房屋所有权证号为：桂房证字第4504161号，登记的所有权人是伍某，共有人是赖某。 2006年5月，原告赖某离开被告，到江苏省与其女儿一起生活。2010年3月22日，被告伍某向八步区人民法院提起诉讼，请求与原告赖某离婚。2010年8月16日，八步区人民法院作出（2010）贺八民一初字第752号民事判决书，判决原告与被告离婚，该判决书未涉及对原、被告夫妻共同财产的处理。 2018年，因平桂区市政工程建设的需要，原、被告的上述房屋需要拆迁，原告赖某被通知回来办理房屋拆迁的有关手续。此时，原告才得知被告曾于2010年3月22日向法院提起离婚诉讼，法院也已判决原、被告离婚。由于离婚判决书未涉及夫妻共同财产的处理，原告于是诉至本院，请求判决上述房屋产权全部归原告所有。 本院认为，原、被告在婚姻关系存续期间，共同购买了现贺州市平桂区房屋。虽然该房屋属于被告所在单位的房改房，且购房价款按被告的工龄进行了折扣，但大部分购房款系从原告的银行存折内取出的。被告无证据证实原告存折内的存款系被告给原告的，而且被告辩称购房款系从被告的工资中扣除的意见，与其提交的证据所证明的事实不相符，故本院对被告提出的上述意见不予采信。上述房屋属于原、被告双方在婚姻关系存续期间共同购置房屋，属于夫妻共同财产。鉴于该房屋属于被告所在单位安排给被告购买的福利房的情况，以及原告对购房的出资情况，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，本院确认原、被告双方各占该房屋的二分之一份额。原告主张被告在离婚诉讼时有隐瞒和转移财产的行为，与客观事实不符，故本院对原告主张要求占有该房屋全部产权的意见不予支持。被告辩称原告对导致夫妻感情破裂及离婚具有过错，且购房款全部系由被告支付，因无证据证实，本院不予采信，对其主张要求多分房屋份额的意见，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款的规定，判决如下： 原告赖某和被告伍某共同所有的贺州市平桂区房屋（房屋所有权证号：桂房证字第4504161号），原、被告各占二分之一的份额。 案件受理费100元（原告已预交），由原告赖某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审判员  陈缓一 二〇一八年十一月二十六日 书记员  黄小桂