温州市龙湾区人民法院民 事 裁 定 书（2015）温龙商初字第999-2号原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。负责人：王骏。委托代理人（特别授权代理）：瞿建云。周娇娇。被告：浙江艾美佳鞋业有限公司。法定代表人：叶天津。第三人：浙江科瑞鞋业有限公司。法定代表人：王喜川。委托代理人（特别授权代理）：郑慧君。原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行与被告浙江艾美佳鞋业有限公司、第三人浙江科瑞鞋业有限公司债权人撤销权纠纷一案，于2015年6月24日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2015年10月29日公开开庭进行了审理，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行委托代理人周娇娇以及第三人浙江科瑞鞋业有限公司委托代理人郑慧君到庭参加诉讼，被告浙江艾美佳鞋业有限公司未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称：2014年3月11日，被告浙江艾美佳鞋业有限公司（以下简称艾美佳公司）与原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称建行龙湾支行）签订编号为XC62872611302014049的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为500万元；借款期限为1年，自2014年3月14日至2015年3月13日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即6.6%，在借款期限内，该利率保持不变。2014年3月26日，被告艾美佳公司与原告签订编号为XC62872611302014050的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为500万元；借款期限为1年，自2014年3月26日至2015年3月25日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即6.6%，在借款期限内，该利率保持不变。2014年4月9日，被告艾美佳公司与原告签订编号为XC62872611302014057的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为350万元；借款期限为1年，自2014年4月11日至2015年4月10日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即6.6%，在借款期限内，该利率保持不变。2014年6月18日，被告艾美佳公司与原告签订编号为XC62872611302014122的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为300万元；借款期限为1年，自2014年6月18日至2015年6月17日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即7.2%，在借款期限内，该利率保持不变。2014年6月19日，被告艾美佳公司与原告签订编号为XC62872611302014125的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为200万元；借款期限为1年，自2014年6月19日至2015年6月18日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即6.6%，在借款期限内，该利率保持不变。2014年11月14日，被告艾美佳公司与原告签订编号为XC62872611302014222的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为400万元；借款期限为1年，自2014年11月14日至2015年11月13日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即6.6%，在借款期限内，该利率保持不变。2014年11月17日，被告艾美佳公司与原告签订编号为XC62872611302014221的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为300万元；借款期限为1年，自2014年11月17日至2015年11月16日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即6.6%，在借款期限内，该利率保持不变。上述七份《人民币流动资金贷款合同》均约定：按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如艾美佳公司违约，原告有权要求被告艾美佳公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告艾美佳公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告艾美佳公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。其中编号为XC62872611302014049的《人民币流动资金贷款合同》、编号为XC62872611302014050的《人民币流动资金贷款合同》、编号为XC62872611302014057的《人民币流动资金贷款合同》项下借款期限均已届满，被告艾美佳公司未能依约偿还；且因被告艾美佳公司存在逾期支付利息等违约情形，原告已要求被告艾美佳公司立即偿还所有借款本金共计2550万元及相应利息，但被告艾美佳公司予以拒绝。原告已就上述七笔借款向温州市龙湾区人民法院提起诉讼，并于2015年4月7日受理立案，案号为（2015）温龙商初字第538、539号。被告艾美佳公司作为借款人，不依约履行上述金融借款合同纠纷案件的还款责任，于2015年4月2日与第三人浙江科瑞鞋业有限公司恶意串通并签订《房屋买卖合同》，将登记在艾美佳公司名下位于温州市龙湾区永兴街道纪兴路128号之房地产（房屋所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地使用权证号：温国用2015第2-01552号）恶意（可能存在无偿或者低价）转让给第三人浙江科瑞鞋业有限公司，并于2015年4月8日办理变更登记。原告认为，被告艾美佳公司明知转让房地产的行为会侵害原告作为债权人的利益，以逃避承担还款责任为目的，与第三人浙江科瑞鞋业有限公司恶意串通，将其名下位于温州市龙湾区永兴街道纪兴路128号之房地产转让，并与第三人浙江科瑞鞋业有限公司签订《房屋买卖合同》，制造房地产转让的假象，严重损害了原告利益，是不受法律保护的违法合同。根据《合同法》相关法律条文之规定，依法可以撤销。原告故起诉，请求判令：1、依法撤销被告浙江艾美佳鞋业有限公司与第三人浙江科瑞鞋业有限公司于2015年4月2日签订的《房屋买卖合同》；2、本案的诉讼费用由被告承担。第三人浙江科瑞鞋业有限公司代理人答辩称：1、涉案房产是第三人支付对价330万元购得；2、涉案房产交易是真实的，且已经办理过户手续；3、原告诉称第三人与被告存在恶意串通或不合理低价取得房产情形，应当举证，否则应承担不利后果。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定了债权人的撤销权情形：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”《中华人民共和国合同法》第五十四条规定了可撤销合同的情形，即“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”原告并非2015年4月2日签订的《房屋买卖合同》当事人，无权依据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定要求撤销该合同。本案案由是债权人撤销权纠纷，原告代理人庭审中也要求变更诉请为撤销被告浙江艾美佳鞋业有限公司与第三人浙江科瑞鞋业有限公司之间的房地产交易行为，第三人代理人表示原告变更诉请超过法律规定期限故不予同意。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定：“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。”原告当庭变更诉请确实超过规定期限，本院不予准许。综上，本案由原告起诉要求依法撤销被告浙江艾美佳鞋业有限公司与第三人浙江科瑞鞋业有限公司于2015年4月2日签订的《房屋买卖合同》，诉讼主体不适格，应予以驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  李曙光人民陪审员  叶乃福人民陪审员  姜祥翔二〇一五年十一月三十日书 记 员  杨长长