丽水市莲都区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1102民初2815号 原告：丽水市莲都区上仁装潢材料店。住所地：丽水市莲都区丽青路506-508店面。统一社会信用代码：92331102MA28JDWK4U。 经营者：李丽珍，女，1964年7月15日出生，汉族，住丽水市莲都区。 委托代理人（特别授权）：徐丽，浙江万申佳律师事务所律师。 被告：丽水市中盛电动车配件商行。住所地：丽水市莲都区银苑小区205幢1楼2号。统一社会信用代码：331102660095696。 经营者：李健，男，1987年7月19日出生，汉族，住丽水市莲都区。 委托代理人（特别授权）：王继锋，浙江时空（台州）律师事务所律师。 被告：丽水市处州城市服务有限公司。住所地：丽水市莲都区高岭弄22号203室。统一社会信用代码：91331102562368093N。 法定代表人：肖新海，董事长。 原告丽水市莲都区上仁装潢材料店（下称上仁装潢材料店）与被告丽水市中盛电动车配件商行（下称丽水中盛电动车商行）、丽水市处州城市服务有限公司（下称丽水处州城市公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年4月19日立案受理后，依法组成由审判员王菊英担任审判长，与人民陪审员张云、郑芳参加评议的合议庭，于同年10月31日公开开庭进行了审理。原告上仁装潢材料店的委托代理人徐丽，被告丽水中盛电动车商行的经营者李健及其委托代理人王继锋，被告丽水处州城市公司的法定代表人肖新海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上仁装潢材料店诉称：原告系经营装潢材料的个体工商户，被告丽水中盛电动车商行系经营电瓶车等产品的个体工商户。被告丽水处州城市公司将丽水市莲都区××路××市场仓库出租给原告与被告丽水中盛电动车商行及其他案外人存放货物。2017年11月13日原告承租的仓库发生火灾。事故发生后，经丽水市公安消防支队莲都区大队出具的《火灾事故认定书》认定起火原因为被告丽水中盛电动车商行承租的仓库南面中间靠东侧一定的范围内不排除电气线路故障和旧电瓶故障引起。此次火灾导致原告存放于该仓库的所有货物被烧毁，造成原告损失共计人民币701522.80元。另被告丽水处州城市公司出租给原告的仓库不具备消防条件，且被告丽水处州城市公司出租房屋后未尽安防义务，未按消防法规定配备消防设施，火灾后未尽到及时通知义务造成原告损失扩大。原告认为，被告丽水中盛电动车商行承租屋内电气线路故障和旧电瓶故障引起火灾，造成了原告的损失，应当予以赔偿。被告丽水处州城市公司出租房屋后未尽安防义务未按消防法规定配备消防设施，火灾后未及时通知原告造成原告损失扩大，被告丽水处州城市公司应当承担赔偿责任。为此，原告提起诉讼，请求依法判令：一、被告丽水中盛电动车商行赔偿原告损失共计人民币701522.80元；二、被告丽水处州城市公司对上述款项承担连带赔偿责任。 被告丽水中盛电动车商行辩称：一、原告的公章是上仁装潢材料店，起诉名称是上仁装璜材料店，被告对主体提出异议。二、原告不能证明起火点为被告丽水中盛电动车商行所导致，不能证明被告承担过错责任，无需承担责任。三、违章建筑消防未经验收，不能出租，应当由被告丽水处州城市公司承担。四、原告明知该仓库未经消防验收，不符合消防的相关要求仍租赁房屋，存放易燃的货物，自身存在过错，应当承担错误的部分责任。五、原告诉称本次火灾导致701522.80元缺乏事实依据，请求依法驳回对被告丽水中盛电动车商行的诉讼请求。 被告丽水处州城市公司辩称：一、本案火灾系因被告丽水中盛电动车商行的经营者李健对其承租大棚使用、管理不善造成的，其没有尽到应尽的注意义务，应当由其赔偿原告因本次火灾造成的损失。1、起火部位：根据现有证据能够明确本次火灾的起火部位位于李健承租的大棚内。2、起火原因：虽然根据《火灾事故认定》，不能明确具体的起火原因，但能够明确排除放火、生活用火不慎、雷击、外来火源等引起火灾的可能，而不能排除的两个起火原因——电气线路故障和旧电瓶故障引起火灾，均在李健承租的大棚内，因此，起火原因虽不能明确，但是也基本能确定系因李健对自己租用的大棚使用、管理不善造成，李健对本次火灾事故的发生存在过错。二、被告丽水处州城市公司对于本次火灾的发生没有过错，已经尽到了应尽的义务，不应承担责任。1、被告丽水处州城市公司出租给原告的房屋符合消防经营安全要求。被告丽水处州城市公司出租给原告的仓库是经丽水市人民政府批准建设的。被告丽水处州城市公司提供的证据也可以证明案涉市场已经基本达到了消防安全经营要求，现场也是有配备消防设施、器材的。2、被告丽水处州城市公司的工作人员在火灾发生后已经及时报警求助，已经尽到了应尽的通知义务。综上，恳请法院依法驳回原告对被告丽水处州城市公司的诉求。 经审理本院认定：原告系经营装潢材料的个体工商户，被告丽水中盛电动车商行系经营电瓶车产品的个体工商户。被告丽水处州城市公司将丽水市莲都区××路××市场仓库出租给原告和被告丽水中盛电动车商行及其他案外人，原告用于存放装修板材等物品，被告丽水中盛电动车商行用于存放电动车配件及旧电瓶。2017年11月13日零时许，原告承租的仓库发生火灾。事故发生后，丽水市公安消防支队莲都区大队出具《火灾事故认定书》，认定：起火部位于丽水市莲都区××路××市场仓库内电瓶车配件仓库南面中间靠东侧一定范围内；起火原因排除放火、生活用火不慎、雷击、外来火源等，不排除电气线路故障和旧电瓶故障引起火灾。 另查：一、原告就火灾的财产损失价值申请评估鉴定，2018年8月31日，浙江中信浙华资产评估有限公司出具浙中信浙华评字[2018]第41号资产评估报告书，评估结论为：丽水市莲都区上仁装潢材料店涉案火灾财产损失在评估基准日2017年11月13日的评估价值为701522.80元（该评估报告的使用有效期自2017年11月13日起至2018年11月12日止）。二、火灾发生前，被告丽水中盛电动车商行曾在承租的仓库内私拉电线、装配电箱、堆放旧电瓶、在仓库门口放置煤气瓶和煤气灶烧饭，形成火灾隐患。三、被告丽水处州城市公司的经营范围为菜市场建设与经营管理等项，不含出租仓库，其向原告及被告丽水中盛电动车商行出租的仓库原用途为冷冻仓库，虽有管理人员，但并无日常消防检查，日常消防条件缺失。四、原告、被告丽水中盛电动车商行向被告承租案涉仓库时，对被告的经营范围应为明知。 本院采信并据以认定上述事实的证据有原告提供的原告营业执照、经营者身份证复印件、被告企业信息、被告营业执照、经营者身份信息、租赁协议、租金收入条、租金打款凭证、火灾事故认定书、火灾调查分析报告、2017年1月13日丽水市莲都区××路××市场仓库火灾现场平面图、2017年1月13日丽水市莲都区××路××市场电瓶车配件仓库火灾现场平面图、2017年1月13日丽水市莲都区××路××市场电瓶车配件仓库火灾现场线路布置图、火灾现场照片、2017年11月13日仓库材料火烧损失、2011年11月13日东港路蔬菜批发市场丽水市莲都区上仁装潢材料店仓库火灾损失清单、发货清单、销货清单、销货单、送货单、双友客户订单确认表、评估报告、火灾现场照片资料084照片1份、08Ｉ／082照片1份、肖新海询问笔录、火灾现场照片资料017／018照片、075／076照片、陈国华、李俊峰、李健询问笔录、线路图、照片、布置图、询问笔录、火灾调查分析表及到庭当事人庭审陈述。 本院认为：从丽水市公安消防支队莲都大队出具的《火灾事故认定书》可认定，案涉火灾起火部位发生在电瓶车配件仓库南面中间靠东侧一定范围，起火原因不排除电气线路故障和旧电瓶故障引起。被告丽水中盛电动车商行系起火部位的承租人，其对承租仓库未尽充分合理的管理及注意义务，存在主要过错，对火灾造成的原告的财产损失（经评估为701522.80元）应酌情承担75%的赔偿责任。被告处州公司系案涉仓库的出租人，其超出经营范围出租仓库堆放易燃物品（板材、旧电瓶等），且无日常消防检查管理，亦有部分过错，对原告的财产损失应酌情承担15%的赔偿责任。原告明知被告丽水处州城市公司系经营菜市场管理的企业，仍向其承租冷冻仓库堆放易燃物品（板材），亦有一定过错，对原告的财产损失其自身应酌情承担10%的责任。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条的规定，判决如下： 一、2017年11月13日丽水市莲都区××路××市场火灾造成原告丽水市莲都区上仁装潢材料店的财产损失701522.80元，由被告丽水市中盛电动车配件商行承担75%的赔偿责任（即赔偿526142.10元），由被告丽水市处州城市服务有限公司承担15%的赔偿责任（即赔偿105228.42元），上述赔偿款项，两被告均于本判决生效之日起十五日内向原告丽水市莲都区上仁装潢材料店支付。 二、驳回原告丽水市莲都区上仁装潢材料店的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14245元，由被告丽水市中盛电动车配件商行负担10683元，被告由被告丽水市处州城市服务有限公司负担2136元，由原告丽水市莲都区上仁装潢材料店负担1426元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  王菊英 人民陪审员  张 云 人民陪审员  郑 芳 二〇一八年十一月三十日 代书 记员  江煜剑