河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1202民初3090号原告:三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司，住所地:三门峡市湖滨区崤山路西段2号。法定代表人:张文军，系该公司总经理。委托诉讼代理人:王川，河南国景律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人:胡少飞，河南国景律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：河南恒息智能科技有限公司，住所地：三门峡市商会大厦B座2108室。法定代表人：李海强，系该公司总经理。被告：温伟伟，男，1981年4月9日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。被告：王少杰，男，1985年8月1日出生，汉族，住洛阳市老城区。被告：王钦安，男，1986年4月16日出生，汉族，住洛阳市新安县。被告：任春艳，女，1988年10月11日出生，汉族，住洛阳市新安县。原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司（以下简称湖滨农商行）与被告河南恒息智能科技有限公司（以下简称恒息智能公司）、温伟伟、王少杰、王钦安、任春艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湖滨农商行的委托诉讼代理人王川、胡少飞，被告温伟伟到庭参加诉讼。被告恒息智能公司、王少杰、王钦安、任春艳经本院传票依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告湖滨农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告恒息智能公司、温伟伟共同偿还原告的贷款本金9800000元及利息（利息计算方式：以本金9800000元为基数，自2018年1月16日起至2018年3月21日止按月利率8.1‰计算，扣除已支付的13461.65元；以本金9800000元为基数，自2018年3月22日起至借款实际付清之日，按月利率12.15‰计算），并支付原告为实现债权而发生的律师费176400元；2、判令被告王少杰对上述债务及费用承担连带清偿责任；3、判令原告对被告王钦安所有的抵押在原告处的位于洛阳市老城区××院××、××、××、5的房屋（不动产登记证明：豫（2017）洛阳市不动产证明第00163726号）折价、变卖、拍卖的价款在上述第1项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、本案的案件受理费等由五被告共同负担。事实与理由：被告恒息智能公司于2018年1月16日在湖滨农商行借款980万元，借期12个月，于2019年1月16日到期，月利率分别为8.1‰。上述借款，由温伟伟承担共同还款责任清偿责任，由被告王钦安、任春艳以其自有房屋提供抵押担保，由被告王少杰承担连带清偿责任。原告与上述被告均签订了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，贷款于合同签订当日发放。贷款到期后，经我行工作人员催收，被告仅偿还部分利息。为了维护原告的合法权益，特诉至法院。被告恒息智能公司未答辩。被告温伟伟辩称，2017年6月，我是恒息智能公司法人。2017年10月左右公司更换了法人。2018年1月16日，银行的人通知我过来签字，我就签了字。答辩人认为签字是作为法人期间签的字应属于公司行为，应该由公司承担还款责任。被告王少杰未答辩。被告王钦安未答辩。被告任春艳未答辩。经本院审理认定事实如下，2017年6月21日，恒息智能公司向湖滨农商行申请贷款1500万元，期限2年。温伟伟在信贷业务申请书申请人处签字、捺印并加盖恒息智能公司的公章及其法人章。同日，温伟伟作为股东向湖滨农商行出具股东个人承诺书，承诺：“恒息智能公司向湖滨农商行借款1500万元，用于购置智能安防设备，期限60个月。作为借款单位股东我郑重承诺如果此笔借款到期不能按时归还，我自愿以公司资产和我本人家庭私有财产归还借款本息，并承担连带经济责任”。温伟伟在法人及股东签章处签字并加盖公司公章及法人章。同时，王少杰对上述贷款出具担保承诺书承诺承担连带保证责任，王钦安、任春艳分别出具了抵押承诺书、担保承诺书，承诺将位于洛阳市老城区道北五路1号院147幢104、105、106、107共计4套，779.28㎡商业房产作为抵押，若该笔借款不能按时归还，可以对上述抵押物行使处分权。2018年1月16日，湖滨农商行与恒息智能公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定：“借款金额980万元，借款用途购安防设备，贷款期限为12个月，借款期限自2018年1月16日至2019年1月16日；月利率为8.1‰；还款方式为按月清息，到期还本；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；借款人没有履行到期债务的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有的到期及未到期债务的本金、利息和费用；约定贷款人有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用。当日，湖滨农商行与王少杰签订《最高额保证合同》，约定王少杰为恒息智能公司借款980万元提供保证；保证范围：为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期限为每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。同日，王钦安（××）与湖滨农商行（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：××自愿用老城区道北五路1号院147幢4、5、6、7号房屋作为抵押物，经评估后价值2401.05万元；××对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过980万元；抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。抵押担保期间为自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。王钦安签名确认。任春艳签订“担保承诺书”，表明本人知晓并同意将位于洛阳市老城区道北五路1号院147幢104、105、106、107共计4套，779.28㎡商业房产作为抵押，若该笔借款不能按时归还，可以对上述抵押物行使处分权。2017年7月11日，双方办理了豫（2017）洛阳市不动产证明第00163726号不动产登记证明，内容主要为证明权利或事项最高额抵押，权利人为湖滨农商行，义务人为王钦安，债权额为980万元，不动产登记证：豫（2017）洛阳市不动产权第00493815号、00494429号、00494430号、00494431号。履行期限为2017年7月10日至2019年7月10日。借款发放后，截止2018年3月21日，恒息智能公司仅支付利息13461.65元。庭审中，原告湖滨农商行变更诉讼请求要求被告温伟伟承担连带责任。另查明，湖滨农商行支付律师费176400元。本院认为，原告湖滨农商行与被告恒息智能公司签订的《流动资金借款额合同》，与王少杰签订的《最高额保证合同》，与王钦安《最高额抵押合同》，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告按合同约定履行了借款义务，被告恒息智能公司未按合同的约定履行还款义务,原告湖滨农商行根据合同约定宣布贷款立即到期并要求借款偿还借款本息，不违反法律规定本院予以支持。被告温伟伟、王少杰作为连带责任保证人，应对上述借款承担连带清偿责任。被告王钦安以其位于洛阳市老城区道北五路1号院147幢4、7、6、5的房屋（不动产登记证明：豫（2017）洛阳市不动产证明第00163726号）作为抵押，且在房产管理部门办理了抵押登记，其妻子任春艳亦同意上述房屋为本案借款抵押，故抵押合法有效，抵押权成立，故原告对上述房屋折价、拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权。被告任春艳仅是同意原告对王钦安抵押的房屋由处分权，并未承诺共同归还借款或承担担保责任，故被告任春艳对本案借款本息没有归还义务，不应承担案件受理费。关于980万元借款的利息，由于原告未举证证明其于何时向被告宣布贷款到期，故本院酌定以原告起诉之日即2018年5月28日为合同到期日。故利息的计算方式为：以本金980万元为基数，自2018年1月16日起按月利率8.1‰计算至2018年5月28日止，扣除已支付的利息13461.65元；以本金980万元为基数，自2018年5月29日起至借款付清之日止，按月利率12.15‰计算，按符合合同约定，本院予以支持，关于原告湖滨农商行主张的律师费176400元，属于实现债权的费用，且有发票为证，本院予以支持。被告温伟伟辩称其签字是作为法人期间签的字，应属于公司行为，应该由公司承担还款责任，但其向原告湖滨农商行出具了股东及个人承诺书承诺自愿承担连带责任，故其辩解意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：一、被告河南恒息智能科技有限公司偿还原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司借款本金980万元及利息（利息计算：以本金980万元为基数，自2018年1月16日起按月利率8.1‰计算至2018年5月28日止，扣除已支付的利息13461.65元；以本金980万元为基数，按月利率12.15‰，自2018年5月29日起至借款付清之日止），并支付律师费176400元；限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。二、被告温伟伟、王少杰对上述债务承担连带清偿责任。三、原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司对被告王钦安所有的位于洛阳市老城区道北五路1号院147幢4、7、6、5的房屋（不动产登记证明：豫（2017）洛阳市不动产证明第00163726号）折价、变卖、拍卖的价款在上述第1项诉讼请求范围内享有优先受偿权。四、驳回原告三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81630元，公告费800元，共计82430元，由被告河南恒息智能科技有限公司、温伟伟、王少杰、王钦安共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审 判 长  赵云霞人民陪审员  张东兰人民陪审员  张佳琪二〇一八年十一月二日书 记 员  付长坤