河南省开封市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0204民初1167号原告：杨某1，男，汉族，1957年8月9日生，高中文化，河南开封人，农民，住河南省开封市祥符区。委托诉讼代理人：王振民，河南汴睿律师事务所律师。代理权限系特别授权。被告：杨某2，女，汉族，1964年9月15日生，原告小妹，初中文化，河南开封人，个体工商户，住开封市鼓楼区。委托诉讼代理人：刘俊鹤，河南亚飞律师事务所律师。代理权限系特别授权。被告：杨某3，男，汉族，1948年7月15日生，原告大哥，初中文化，河南开封人，农民，住河南省开封市祥符区。被告：杨某4，男，汉族，1956年11月26日生，原告二哥，初中文化，河南开封人，无业，住开封市鼓楼区。被告：李某1，女，汉族，1974年12月16日生，原告姐姐杨秀荣之女，高中文化，河南开封人，自由职业，住河南省开封市。被告：李某2，女，汉族，1975年11月12日生，原告姐姐杨秀荣之女，高中文化，河南开封人，无业，住河南省开封市。被告：李丽敏，女，汉族，1979年6月6日生，原告姐姐杨秀荣之女，初中文化，河南开封人，无业，住河南省开封市。被告李某1、李某2共同委托诉讼代理人：李丽敏，基本情况同上。代理权限系特别授权。原告杨某1诉被告杨某2、杨某3、杨某4、李某1、李某2、李丽敏继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人王振民，被告杨某2及其委托诉讼代理人刘俊鹤，被告杨某3、杨某4、李丽敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告父母生前育有五个子女，长子杨某3、次子杨某4、三子杨某1、长女杨秀荣、小女杨某2。2000年2月12日，原告父亲杨文生、母亲马秀真将其所有的位于开封市间房屋赠予给了原告杨某1。2001年7月2日，原告父亲杨文生去世，2003年8月25日，母亲马秀真到公证处对2000年2月12日的赠予书进行了公证。2009年4月28日，母亲马秀真又立了公证遗嘱，明确表示上述房屋在其去世后由原告杨某1继承。2009年11月12日，母亲马秀真去世，后大姐杨秀荣及其丈夫于2015年先后去世，杨秀荣夫妇共育有三个女儿，分别是李某1、李某2、李丽敏。原告母亲去世后，被告杨某2强行搬入该房屋居住至今。为维护原告合法权益，诉至法院，请求依法判令：1、父母杨文生、马秀真去世后所遗留的位于龙亭区间房屋共计26.92平米，归原告杨某1所有；2、被告杨某2搬出大厅门街17号的房屋；3、本案诉讼费用由被告承担。六被告辩称，被告杨某2自小一直在涉案房屋和父母一起居住，直至结婚，后因父母多次叫杨某2前往该处照顾他们的生活，遂于1996年搬回涉案房屋中照顾二位老人，居住至今。居住期间，二位老人一直由被告杨某2照顾，其他子女从未过问，也不出任何费用。原告所提供的父亲的遗嘱是在其患脑血栓以后所立，该遗嘱非父亲杨文生所写，且错误百出，应认定为无效遗嘱。父亲自1999年患病以来，一直由被告杨某2照顾，至2000年11月份母亲摔伤，父亲才由被告杨某3、杨某1、杨某4轮流赡养。母亲于2009年4月份回农村生活后不久去世，原告提供的母亲所立的遗嘱是在2009年4月份，立遗嘱时母亲头脑是否清晰，只能由原告证明，且该份遗嘱是打印出来的，无法认定是不是立遗嘱人本人所立，故该份遗嘱也应认定为无效遗嘱。经审理查明，被继承人杨文生于2001年7月2日去世，其配偶马秀真于2009年11月12日去世。被继承人杨文生与其妻马秀真育有子女五人，长子杨某3、次子杨某4、三子杨某1、长女杨秀荣、小女杨某2。杨秀荣于2015年去世，育有三女，即本案被告李某1、李某2、李丽敏。2000年2月12日，被继承人杨文生留下手书遗嘱一份，载明：“杨文生，男，一九二二年七月一日出生，现年78岁，住大厅门街17号。退休工人。老伴马玉贞，女，一九二二年七月二十四日出生，现年78岁。和杨文生世居在一起。夫妇两人现已年迈体弱，身体多病，已到风烛残年之际。在生活上急需有所依托，特别是经常生病，每次生病，吃药打针都需要许多钱。前一段看病都是小儿子杨某1拿的钱。小儿杨某1，一九五七年八月二十三日出生，家住在开封县，他一方面有孝心，另一方面有能力对我俩进行扶养和照顾。因此，我们再三商量，决定把现住的这两间住房赠给我的小儿杨某1，让他承担起对我俩活养死葬的义务，杨也完全同意这个意见。为此来市公证处予以公证。”下方有杨文生及马玉贞签字并捺印，并有杨文生印章。2003年8月25日，开封县公证处出具（2003）开证民字第43号公证书，证明马秀真在前面的《赠予书》上签字。2007年11月8日，马秀真发表声明书一份，内容为：“……我老伴杨文生于二00一年阴历五月十二日死亡，我老伴杨文生死后在开封市留有房屋26.92平方米，我有三个儿子，两个女儿都已成家，为了以后家庭和睦，不出现纠纷，特声明如下：一、在本声明书之前，凡由我子女替我代签名或者我自己按指纹的所有有关处理我丈夫杨文生和我在开封市房屋的所有文件及赡养我的所有文书，均自本声明书生效后自动失效，现我自愿撤销以前的所有文件；二、我自愿撤销以前我对子女们的所有承诺和赠与；三、自本声明书生效后，我的生活费及其他费用全部由我的所有子女分担；四、本声明书自我按指纹后生效。声明人：马秀真（代）”。后附有（2007）开证民字第82号公证书一份，证明马秀真在前面的《声明书》上按指印。2009年4月28日，马秀真立下遗嘱一份（打印件），内容为：“……我和老伴杨文生在开封市有住宅，房产证号字第××号，老伴杨文生于2001年7月去世。我在此之前办理的赠与书、声明书等所有处分该房的文件都作废，因我现在腿骨折，没人照顾我，我随小儿子杨某1一起生活，特立以下遗嘱：一、我和老伴杨文生在开封市的房子，等我百年以后，属于我的部分，全部由我的小儿子杨某1继承；二、我的后事由小儿子杨某1承办，其他子女无权干涉；三、我死后埋葬在老家坟地，以上遗嘱是我的真实意思表示，特立此遗嘱为证，本遗嘱一式两份。”后又附有（2009）开证民字第41号公证书，证明马秀真在其家中，在公证员面前，在其本人所立的《遗嘱》上按指印。2018年7月9日，开封市祥符区兴隆乡薄店村村民委员会出具的证明，载明：“马秀真与马玉真为同一人，身份证号：4102241922××××××××”。综合以上证据，2000年2月12日遗嘱中的马玉贞与马秀真乃同一人。另查明，2018年6月9日，河南方迪土地房地产估价有限公司对本案中位于大厅门街17号的房产（房权证号：字第××号，地权证号：汴国用（地籍）字第008546号，建筑面积26.92㎡）作出评估报告，估价结果为单价4890元/㎡，总价131639元。原、被告双方均对该份评估报告予以认可。现该房屋由被告杨某2居住。以上事实有当事人陈述、公证书、遗嘱、赠予书、房屋所有权证书、国有土地使用证、死亡人口注销证明、死亡人口登记簿、证明、评估报告、庭审笔录等证据为证。本院认为，公民合法的民事权利受法律保护。本案中位于大厅门街17号房产，系被继承人杨文生、马秀真生前合法取得的夫妻共同财产，二人去世后，为二人的合法遗产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗嘱人立有数份遗嘱的，内容相抵触的以最后的遗嘱为准。被继承人杨文生生前立有遗嘱，且有其签字、捺印并盖章予以确认，本院对该份自书遗嘱予以采信。故系争房屋中属于杨文生的50%产权份额应由原告杨某1继承。被继承人马秀真生前立有遗嘱，且经过公证处公证。故本院对其生前于2009年4月28日所立的最后一份遗嘱予以确认。根据该遗嘱，系争房屋中属于马秀真的50%产权份额也应由原告杨某1继承。故对于原告要求确认系争房产归其所有的诉求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。但考虑到本案实际情况，被告杨某3、杨某4、杨某2以及被继承人长女杨秀荣在被继承人生前也尽到了一定的赡养义务，且被告杨某2长期在涉案房屋中居住，尚无其他住所，搬出该房屋后需一些费用进行过渡。手足之间理应互相帮助、互谅互让、和谐共处。据此，依据公序良俗和公平责任原则，本院依法酌定原告杨某1分别支付被告杨某3、杨某4系争房产评估价值的5%，即6581.95元（131639元×5%）；支付被告杨某2系争房产评估价值的10%，即13163.9元（131639元×10%）。依据《中华人民共和国继承法》第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案中，被继承人杨文生与马秀真之长女杨秀荣已去世，故其应继承的系争房产评估价值的5%的份额，应由其三个女儿代位继承。据此，原告杨某1应分别支付被告李某1、李某2、李丽敏2193.98元（131639元×5%÷3）。关于被告认为遗嘱无效的辩称，其未能提供充分证据予以证明，故本院对于该项辩称不予采纳。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十七条、第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于开封市鼓楼区产（房权证号：字第××号，地权证号：汴国用（地籍）字第008546号，建筑面积26.92㎡）由原告杨某1继承；二、本判决生效后三十日内，被告杨某2腾空大厅门街17号房屋，并将该房屋交给原告杨某1；三、本判决生效后十日内，原告杨某1分别支付被告杨某3、杨某46581.95元，分别支付被告李某1、李某2、李丽敏2193.98元，支付被告杨某213163.9元。案件受理费2932元，由原告杨某1负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省开封市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  毛庆昕审 判 员  赵 丽人民陪审员  高 峻二〇一八年十一月六日书 记 员  张华源