浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2015）温瑞商初字第3186号原告平安银行股份有限公司温州瑞安支行。负责人周华忠。委托代理人（特别授权）葛玲玲。委托代理人（特别授权）虞伟国。被告浙江领新聚氨酯有限公司。法定代表人管丽娜。被告瑞安市永昌化纤工艺品有限公司。法定代表人管丽娜。被告瑞安市鑫和包装有限公司。法定代表人何美燕。被告管丽娜。被告陈峰。被告何美燕。被告夏烈。原告平安银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称平安银行瑞安支行）与被告浙江领新聚氨酯有限公司（以下简称领新公司）、瑞安市永昌化纤工艺品有限公司（以下简称永昌公司）、瑞安市鑫和包装有限公司（以下简称鑫和公司）、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月10日向本院提起诉讼，诉请判决：一、被告领新公司偿付贷款本金750万元及利息、罚息、复利（按合同约定利率从欠息之日起计算至实际清偿时止，暂计算至2015年6月24日，共计7768377.72元）；二、被告永昌公司、鑫和公司、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈对被告领新公司在第一项诉讼请求所应承担的全部债务在各自保证担保范围内承担连带清偿责任；三、原告有权以被告管丽娜、陈峰所有的位于瑞安市安阳街道万好大厦4单元301室的房地产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2010第103-06**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保的范围内优先受偿；四、原告有权以被告永昌公司名下位于塘下镇市国际汽摩配工业区的房地产（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地证号：瑞国用2008第23-1**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保的范围内优先受偿；五、诉讼费用及原告为实现债权而支出的费用由上述被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员陈也峰独任审理，于2015年10月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人葛玲玲到庭参加诉讼，被告领新公司、永昌公司、鑫和公司、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈经本院传票传唤后，均无正当理由未到庭。本案现已审理终结。经审理，本院认定事实如下，2014年5月12日，被告管丽娜、陈峰与原告签订编号为平银温瑞额抵字20140512第005号的《最高额抵押担保合同》，约定，被告管丽娜、陈峰自愿以登记于其名下的坐落于瑞安市安阳街道万好大厦4单元301室的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为被告领新公司在2014年5月12日至2017年5月12日与原告签订的所有授信额度及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高余额为350万元的抵押担保，抵押担保的范围包括债务人主合同项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述抵押物于2014年5月14日办理抵押登记。2014年11月12日，被告领新公司与原告平安银行瑞安支行签订编号为平银温瑞综字20141111第002号的《综合授信额度合同》，约定授信额度为3000万元，额度期限为2014年11月11日至2015年11月10日。2014年11月12日，被告永昌公司、鑫和公司、管丽娜、陈峰、何美燕分别与原告平安银行瑞安支行签订编号为平银温瑞额保字20141111第002-1号、平银温瑞额保字20141111第002-2号、平银温瑞额保字20141111第002-3号、平银温瑞额保字20141111第002-4号、平银温瑞额保字20141111第002-5号的《最高额保证担保合同》，约定，被告永昌公司、鑫和公司、管丽娜、陈峰、何美燕均自愿为被告领新公司从2014年11月11日至2015年11月10日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高余额分别为960万元、600万元、960万元、960万元、600万元的连带责任保证，保证范围均包括债务人主合同项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。2014年11月21日，被告夏烈与原告平安银行瑞安支行签订编号为平银温瑞额保字20141121第001-1号的《最高额保证担保合同》，约定，被告夏烈自愿为被告领新公司从2014年11月21日至2015年11月10日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高余额为960万元的连带责任保证，保证范围均包括债务人主合同项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。2014年11月21日，被告永昌公司与原告签订编号为平银温瑞额抵字20141121第001号的《最高额抵押担保合同》，约定，被告永昌公司自愿以登记于其名下的坐落于瑞安市塘下镇市国际汽摩配工业区的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为被告领新公司在2014年11月21日至2017年11月20日与原告签订的所有授信额度及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高余额为800万元的抵押担保，抵押担保的范围包括债务人主合同项下的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述抵押物于2014年11月24日办理抵押登记。2014年12月8日，被告领新公司为归还政府应急转贷资金需要向原告平安银行瑞安支行借款，双方签订编号为平银温瑞贷字20141208第002号的《贷款合同》，约定：1、贷款金额为750万元，期限为6个月；2、贷款利率为固定利率，即贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮20%，按月付息，结息日为每月的二十日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；3、贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；4、与本合同有关的借款借据等文件，为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。原告依约于2014年12月16日向被告领新公司发放贷款750万元，双方约定借款期限为2014年12月16日至2015年6月16日，贷款年利率6.72%。后被告领新公司仅支付利息至2014年12月20日，借款期限届满，被告领新公司未按约归还本金并支付利息。截至2015年10月14日，被告领新公司尚欠借款本金750万元、期内利息247800元、逾期利息252000元、期内利息的复利13438.94元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江领新聚氨酯有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州瑞安支行编号为平银温瑞贷字20141208第002号的《贷款合同》项下借款本金750万元、期内利息247800元、逾期利息（截至2015年10月14日为252000元，其余以借款本金750万元为基数自2015年10月15日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止）、复利（截至2015年10月14日为13438.94元，其余以期内利息247800元为基数自2015年10月15日起计算按年利率10.08%计算至实际履行之日止）；二、被告瑞安市永昌化纤工艺品有限公司、瑞安市鑫和包装有限公司、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈对上述第一项债务承担连带清偿责任；但包括上述债务在内，被告瑞安市永昌化纤工艺品有限公司、瑞安市鑫和包装有限公司、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈对编号为平银温瑞额保字20141111第002-1号、平银温瑞额保字20141111第002-2号、平银温瑞额保字20141111第002-3号、平银温瑞额保字20141111第002-4号、平银温瑞额保字20141111第002-5号、平银温瑞额保字20141121第001-1号的《最高额保证担保合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以960万元、600万元、960万元、960万元、600万元、960万元为限；三、被告浙江领新聚氨酯有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记于被告管丽娜、陈峰名下的坐落于瑞安市安阳街道万好大厦4单元301室的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号为平银温瑞额抵字20140512第005号的《最高额抵押担保合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以350万元为限；四、被告浙江领新聚氨酯有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记于被告瑞安市永昌化纤工艺品有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇市国际汽摩配工业区的房产［产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号为平银温瑞额抵字20141121第001号的《最高额抵押担保合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以800万元为限；五、被告瑞安市永昌化纤工艺品有限公司、瑞安市鑫和包装有限公司、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈在承担连带清偿责任后，有权向被告浙江领新聚氨酯有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费66179元，减半收取33090元，由被告浙江领新聚氨酯有限公司、瑞安市永昌化纤工艺品有限公司、瑞安市鑫和包装有限公司、管丽娜、陈峰、何美燕、夏烈共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费66179元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。代理审判员  陈也峰二〇一五年十一月三日代书 记员  张 杨