广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初4738号原告：吴志勇，男，1991年9月11日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，委托诉讼代理人：黄磊，广东**海天律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾方玉，广东**海天律师事务所律师助理。被告：兴业银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区中山三路3号首层及二层部分、十六至二十层全层，统一社会信用代码91442000669819579W。负责人：林梓东，行长。委托诉讼代理人：殷玲，广东卓正律师事务所律师。委托诉讼代理人：左丹，广东卓正律师事务所律师。被告：中山市平原灯饰有限公司，住所地中山市横栏镇宝裕跃进路131号，统一社会信用代码91442000767344685C。法定代表人：区淑洁。被告：中山市大川纸箱厂，住所地广东省中山市横栏镇顺兴北路（旧冠隆厂内），注册号442000000080354。投资人：刘华锦。被告：中山市美京大酒店有限公司，住所地广东省中山市横栏镇长安北路123号首层之一、2-3层、7-16层、19-20层，统一社会信用代码91442000315056914D。法定代表人：朱荣超。被告：中山市美京餐饮管理有限公司，住所地广东省中山市古镇富兴大道南2号冈东明珠家园二期首层3-9号，注册号442000000532567。法定代表人：邓泽坤。被告：区淑洁，女，1976年8月12日出生，汉族，住广东省中山市，被告：刘华锦，男，1976年1月2日出生，汉族，住广东省中山市，被告：区耀彬，男，1975年12月1日出生，汉族，住广东省中山市，被告：莫淑燕，女，1975年1月24日出生，汉族，住广东省中山市，原告吴志勇诉被告兴业银行股份有限公司中山分行（以下简称兴业银行中山分行）、中山市平原灯饰有限公司（以下简称平原公司）、中山市大川纸箱厂（以下简称大川纸箱厂）、中山市美京大酒店有限公司（以下简称美京酒店）、中山市美京餐饮管理有限公司（以下简称美京餐饮公司）、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕案外人执行异议之诉一案，本院于2018年4月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴志勇的委托诉讼代理人贾方玉，被告兴业银行中山分行的委托诉讼代理人左丹到庭参加诉讼。被告平原公司、大川纸箱厂、美京酒店、美景餐饮公司、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕经本院合法公告传唤，无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。原告吴志勇向本院提出诉讼请求：判令不得执行位于中山市××贴边村的国有土地使用权[土地证号：国（2013）170605]，其上种植的植物无需搬迁。庭审中，其明确诉讼请求为停止对涉案土地的执行，不得要求原告将种植的植物搬迁。主要事实和理由：2017年11月29日，中山市第一人民法院依据（2017）粤2071执1694号的文书，在涉案土地上贴出《搬迁公告》，法院要求七天内搬迁，原告于2018年1月9日向法院提出执行异议申请，但法院在2018年2月9日作出（2018）粤2071执异14号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。现原告就执行裁定书不服提起诉讼。涉案土地一直为原告租用，且多年以来原告已种植了大量的植被在土地上，法院限期要求原告办理，将对原告产生巨大的财产损失，绝大部分的植物都是幼苗，原告进行了大量的投入，应当给予原告充分的时间对植物进行办理，以及对造成的损失进行评估，以便让原告行使权利。综上，请法院公正裁决。被告兴业银行中山分行辩称：一、原告的诉求不具体；二、原告提出的事实依据中提出的涉案土地与执行依据（2015）中一法民二初字第4187号（以下简称4187号案）民事判决书有关，上述判决书已经生效，原告提起本案与已生效的法律文书有关，故其请求无法律依据；三、本案涉及的执行标的物是在被执行人刘华锦名下，不是在原告名下，且原告也没有举证证明其主张，并其主张的权利并非是法律规定可以对抗申请执行人的权利，故原告的诉求无事实依据；四、我方对涉案土地享有优先受偿权，且法院已于2015年11月17日作出民事裁定书对涉案土地进场查封，但原告直到2018年1月才提出所谓的执行异议，且无任何证据，并在被驳回后再次提起本案，属于典型的恶意诉讼，请求法院对原告予以惩罚。综上，请予驳回原告的全部诉讼请求。被告平原公司、大川纸箱厂、美京酒店、美景餐饮公司、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据。本院经审理认定以下事实：关于兴业银行中山分行与平原公司、大川纸箱厂、美京酒店、美景餐饮公司、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕金融借款合同纠纷一案，本院经审理作出（2015）中一法民二初字第4187号案民事判决，判决：“一、被告中山市平原灯饰有限公司于本判决生效之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行偿还借款本金11577283.9元及利息、罚息、复利[计至2016年6月12日利息（含罚息）1459743.45元、复利15965.5元；自2016年6月13日起至清偿之日止，以实欠借款本金为基数，按年利率15%（贷款年利率10%上浮50%）计付罚息，对未能按约支付的利息按年利率15%计付复利]。二、被告中山市平原灯饰有限公司于本判决生效之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行偿还借款本金1250万元及利息、罚息、复利[计至2016年6月12日利息（含罚息）1564236.12元、复利17704.2元；自2016年6月13日起至清偿之日止，以实欠借款本金为基数，按年利率15%（贷款年利率10%上浮50%）计付罚息，对未能按约支付的利息按年利率15%计付复利]。三、原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告区耀彬、莫淑燕名下位于中山市火炬开发区博爱七路88号聚豪园聚鸿御苑13号的房地产[土地证号：国（2010）易214784，房产证号：02××800210045781，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113000596号]、位于中山市火炬开发区××号的房地产[土地证号：国（2010）易214782，房产证号：02××700210045771，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113000597号]及被告刘华锦名下位于中山市××贴边村的土地使用权[土地证号：国（2003）170605，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0113000599号]折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但优先受偿的债权本金以21008700元为限，优先受偿的债权总额（包括最高本金限额项下的所有债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）以31008700元为限。四、被告中山市大川纸箱厂、中山市美京大酒店有限公司、中山市美京餐饮管理有限公司、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕对被告中山市平原灯饰有限公司的上述债务承担连带清偿责任。五、驳回原告兴业银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。”该案在审理过程中，本院依兴业银行中山分行申请，于2015年11月24日查封涉案土地。判决生效后，因平原公司、大川纸箱厂、美京酒店、美景餐饮公司、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕等均未按判决履行确定的义务，兴业银行中山分行向本院申请执行，执行案号为（2017）粤2071执1694号。执行过程中，财产保全措施转为执行措施，本院作出（2017）粤2071执1694号执行裁定，于2017年5月18日再次查封涉案土地，并于2017年11月29日，发出搬迁公告，拟强制拍卖涉案土地用于偿还拖欠兴业银行中山分行的债务，责令被执行人或使用人限期内迁出。吴志勇就该案中的执行标的向本院提出书面异议，认为其享有涉案土地的租赁权，并一直在其上种植作物，请求终止对涉案土地的执行。本院于2018年2月9日作出（2017）粤2071执异14号执行裁定书，裁定驳回案外人吴志勇的异议请求。吴志勇因不服本院（2017）粤2071执异14号执行裁定书裁定，依法向本院提起执行异议之诉。另查：座落在中山市××贴边村[土地证号：国（2003）170605]的土地使用权人为刘华锦。上述土地于2013年1月11日办理土地抵押登记（粤房地他项权证中府字第0113000599号），抵押权人为兴业银行中山分行。诉讼中，吴志勇陈述：其于2015年经一朋友介绍租赁案涉土地，不知道该朋友的身份及姓名，双方未签订书面合同，口头约定租赁期限为长期、按年支付租金，双方没具体说明租赁面积；实际履行中，租金以现金方式向“该朋友”支付；其已在租赁物种植农作物，并提交照片拟证明上述事实。兴业银行中山分行不确认该照片。本院认为：本案为案外人执行异议之诉。首先，原告吴志勇主张其对涉案土地享有租赁权，但其仅提交照片为证明，不能反映其主张，且其所述租赁事宜明显不符合常理，故其关于租赁涉案土地的主张，本院不予采纳；其次，被告兴业银行中山分行对涉案土地享有的是担保物权，且抵押时间早于原告吴志勇所称的租赁起始时间，即使吴志勇所称的租赁关系真实存在亦无权要求不予搬迁、排除对涉案土地的强制执行。原告吴志勇的诉求无事实、法律依据，本院不予支持。被告平原公司、大川纸箱厂、美京酒店、美景餐饮公司、区淑洁、刘华锦、区耀彬、莫淑燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，相应的诉讼风险由其自行承担。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十七条之规定，缺席判决如下：驳回原告吴志勇的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告吴志勇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于中山市中级人民法院。审 判 长  高 尚人民陪审员  黄雁礼人民陪审员  梁颖欣二〇一八年十一月十日书 记 员  郭小琪谭嘉怡