河北省滦州市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0223民初2956号 原告：河北银行股份有限公司唐山滦县支行，住所地：河北省唐山市滦县燕山北路89号。 负责人：宋嵩，职务经理。 委托诉讼代理人：熊伟，男，1987年12月21日生，汉族，住（一般代理）。 被告：唐山汇力科技有限公司，住所地：唐山市路南区新华联广场13-1-3005。 法定代表人：张宏，职务经理。 被告：唐山兴隆钢铁有限公司，住所地：滦县榛子镇北。 法定代表人：王玉霞，职务经理。 委托诉讼代理人：祖洪垚，河北福航律师事务所律师（一般代理）。 被告：河北君安电力工程有限公司，住所地：高新区大学道与华岩路交叉口师范学院公寓楼C-103室。 法定代表人：王爱芹，职务经理。 被告：焦希群，男，1969年8月8日生，汉族，住河北省唐山市路北区。 被告：艾华，女，1971年2月15日出生，汉族，住河北省唐山市路北区。 河北君安电力工程有限公司、焦希群、艾华三被告委托诉讼代理人王洪娟，女，1971年9月10日生，住唐山市路南区。 原告河北银行股份有限公司唐山滦县支行（以下简称河北银行滦县支行）与被告唐山兴隆钢铁有限公司（以下简称兴隆钢铁）、河北君安电力工程有限公司（以下简称君安电力）、焦希群、唐山汇力科技有限公司（以下简称汇力科技）、艾华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行滦县支行委托诉讼代理人熊伟、被告兴隆钢铁的委托诉讼代理人洪祖壵、被告君安电力、被告焦希群、被告艾华共同的委托诉讼代理人王洪娟到庭参加诉讼。被告汇力科技经本院传票合法传唤拒不到到庭参加诉讼。本案依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 河北银行滦县支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告河北君安电力工程有限公司向原告支付借款本金人民币15000000元及至实际偿还完毕之日止的全部表外利息、应计罚息、应计复息等（截止至2018年8月23日的表外利息、应计罚息、应计复息暂计734385.05元，本息合计15734385.05元）；2.依法判令原告对被告河北君安电力工程有限公司所拥有的位于路北区金凯悦商务中心的三套写字楼：路北区金凯悦商务中心3号楼Ｂ-1110号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号，地证号：冀唐国用（2011）第8778号；路北区金凯悦商务中心3号楼Ｂ-1106号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号土地证号：冀唐国用（2011）第8776号；路北区金凯悦商务巾心3号楼Ｂ1102号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号。土地证号：冀唐国用（2011）第8773号。以上财产变卖或拍卖折价所得价款在上述范围内享有优先受偿权。3.依法判令被告唐山汇力科技有限公司、唐山兴隆钢铁有限公司、焦希群、艾华对上述给付事项承担连带责任。4.本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用由各被告连带承担。事实与理由：2017年4月24日，被告河北君安电力工程有限公司与原告签订了编号为ＥＤ170424000008的《额度协议》额度为人民币33000000元，期限自2017年4月25日至2018年4月24日。2017年4月24日，被告唐山汇力科技有限公司、唐山兴隆钢铁有限公司分别与原告签订编号为ＢＺ170425000384、ＢＺ170425000385的《保证合同》提供连带责任保证。 2017年4月24日，被告焦希群、艾华分别与原告签订编号为BZ170424000865、BZ170424000867《最高额保证合同》提供连带责任保证。2017年4月24日，被告河北君安电力工程有限公司与原告签订编号为DY170425000386的《抵押合同》。在上述《额度协议》项下，被告河北君安电力工程有限公司与原告于2017年4月24日签订了编号为DK170425000070《流动资金借款合同》借款金额为人民币15000000元。借款期限为2017年4月25日至2018年4月24日。原告于2017年4月25日依约履行了放款15000000元的义务。贷款到期后，被告河北君安电力工程有限公司未依约还款付息，已构成违约，其他被告亦未履行相应义务。基于上述事实与理由为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院查清事实，支持原告的全部诉讼请求。 被告唐山汇力科技有限公司未作答辩。 被告唐山兴隆钢铁有限公司辩称：1、对原告诉求的借款数额及借款事实没有意见，但应当扣除被告君安电力已偿还的本息部分。2、根据《物权法》第176条之规定，结合本案，河北君安电力作为借款人其已向原告提供了抵押物，故根据该法律规定，兴隆钢铁主张在物的担保价值范围外承担担保责任。 被告河北君安电力工程有限公司辩称：对原告起诉的借款事实及借款数额没有意见，我方提出调解，2019年3月还款，每月承诺还款500000元。一直还清全部欠款。 被告焦希群、艾华辩称：对原告起诉的借款事实及借款数额没有意见，其他没有答辩意见。 本案经审理认定如下事实：2017年4月24日，焦希群、艾华分别与河北银行滦县支行签订编号为BZ170424000865、BZ170424000867《最高额保证合同》提供连带责任保证。同日，河北君安电力与原告河北银行滦县支行签订编号为DY170425000386的《抵押合同》。在上述《额度协议》项下，河北君安电力与河北银行滦县支行于2017年4月24日签订了编号为DK170425000070《流动资金借款合同》，借款金额为人民币15000000元。借款期限为2017年4月25日至2018年4月24日。原告于2017年4月25日依约履行了放款15000000元的义务。贷款到期后，被告河北君安电力未依约还款付息，已构成违约，其他被告亦未履行相应义务。原告为维护自身合法权益，特向我院起诉。 被告兴隆钢铁、君安电力、焦希群、汇力科技、艾华承认原告在本案中所主张的事实，但唐山兴隆钢铁有限公司认为其应在君安电力提供的物的担保价值外承担担保责任。被告唐山汇力科技有限公司经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利，并视为其认原告全部诉讼请求。 本院认为，被告唐兴隆钢铁、君安电力、焦希群、汇力科技、艾华、承认河北银行股份有限公司唐山滦县支行在本案中主张的事实，故对河北银行股份有限公司唐山滦县支行主张的事实予以确认。原告依合同约定向被告君安电力发放了贷款，被告君安电力取得贷款后应按约履行还款义务，被告君安电力未按合同约定履行还款义务，被告唐兴隆钢铁、君安电力、焦希群、汇力科技、艾华未按保证合同约定履行担保责任已构成违约，应承担约定的违约责任。但上述各担保人的担保责任因债务人自己已提供了物的担保，依据《中华人民共和国特权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿的规定，在原告优先受偿被告河北君安电力工程有限公司抵押财产范围外承担连带责任。 故对于原告诉讼请求1.依法判令被告河北君安电力工程有限公司向原告支付借款本金人民币1500万元。及至实际偿还完毕之日止的全部表外利息、应计罚息、应计复息等（截止至2018年8月23日的表外利息、应计罚息、应计复息暂计734385.05元，本息合计15734385.05元）本院予以支持。 对原告诉讼请求2.依法判令原告对被告河北君安电力工程有限公司所拥有的位于路北区金凯悦商务中心的三套写字楼：路北区金凯悦商务中心3号楼Ｂ-1110号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号，地证号：冀唐国用（2011）第8778号；路北区金凯悦商务中心3号楼Ｂ-1106号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号土地证号：冀唐国用（2011）第8776号；路北区金凯悦商务巾心3号楼Ｂ1102号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号。土地证号：冀唐国用（2011）第8773号。以上财产变卖或拍卖折价所得价款在上述范围内享有优先受偿权。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定的债务人不履行债务时债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产优先受偿和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定的被告将上述财产抵押给原告人债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的规定，被告君安电力未按合同约定按期还款，原告有权对抵押合同中确定的抵押物拍卖、变卖所得款项对主债务人应负债务优先受偿。 对原告的诉讼请求3.依法判令被告唐山汇力科技有限公司、唐山兴隆钢铁有限公司、焦希群、艾华对上述给付事项在原告优先受偿被告河北君安电力工程有限公司抵押财产范围外承担连带责任。对原告诉讼请求4.本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用由各被告连带承担。该项请求符合双方合同约定，本院予以支持。 被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告河北君安电力工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司唐山滦县支行借款本金人民币15000000元及至实际偿还完毕之日止的全部表外利息、应计罚息、应计复息等（截止至2018年8月23日的表外利息、应计罚息、应计复息暂计734385.05元，本息合计15734385.05元）。 二被告河北君安电力工程有限公司不履行上述债务时，原告河北银行股份有限公司唐山滦县支行对被告河北君安电力工程有限公司所有的位于路北区金凯悦商务中心的三套写字楼：路北区金凯悦商务中心3号楼Ｂ-1110号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号，地证号：冀唐国用（2011）第8778号；路北区金凯悦商务中心3号楼Ｂ-1106号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号土地证号：冀唐国用（2011）第8776号；路北区金凯悦商务巾心3号楼Ｂ1102号，房权证号：唐山房权证路北（里）字第××号。土地证号：冀唐国用（2011）第8773号的折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 三、被告唐山汇力科技有限公司、唐山兴隆钢铁有限公司、焦希群、艾华对上述给付事项在原告优先受偿被告河北君安电力工程有限公司抵押财产范围外承担连带责任。 四、驳回原告河北银行股份有限公司唐山滦县支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费58,103.0元、保全费5000元，合计69103元。由被告河北君安电力工程有限公司负担，被告唐山汇力科技有限公司、唐山兴隆钢铁有限公司、焦希群、艾华对上述费用承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  冯晓荣 二〇一八年十一月二十二日 书记员  孟凡佳