浙江省临安市人民法院民 事 判 决 书（2015）杭临商初字第2032号原告：上海银行股份有限公司杭州临安支行，住所地临安市锦城街道万马路768号3幢1-5层。负责人：胡荣昌，该行副行长。委托代理人：黄加宁，北京德恒（杭州）律师事务所律师。被告：临安卓成贸易有限公司，住所地临安市锦城街道万马路289。法定代表人：俞林华。被告：刘戴宇。被告：俞林华。被告：叶立芬。原告上海银行股份有限公司杭州临安支行诉被告临安卓成贸易有限公司（以下简称卓成公司）、刘戴宇、俞林华、叶立芬金融借款合同纠纷一案，于2015年8月28日向本院起诉，本院于同日立案受理。依法组成合议庭，于2015年11月11日公开开庭进行了审理，原告委托代理人黄加宁到庭参加诉讼，被告卓成公司、刘戴宇、俞林华、叶立芬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海银行股份有限公司杭州临安支行起诉称：××014年10月16日，被告卓成公司与原告签订《流动资金借款合同》1份，约定被告卓成公司向原告借款10000000元，借款期限自××014年10月17日起至××015年10月13日止，借款利率为中国人民银行公布的一年期基准年利率6%上浮30%，即年利率7.8%，逾期罚息利率为贷款利率的1.5倍，按月结息，结息日为每月××0日，如逾期还款，需按罚息利率计收罚息，逾期支付利息，按罚息利率计收复利。当日，被告刘戴宇授权案外人戴生海与原告签订《最高额抵押合同》1份，约定被告刘戴宇以其名下坐落于临安市锦城街道上东村下东178-1【后变更为上东村无门牌××幢1层、××层）】房地产，为被告卓成公司与原告在××014年10月17日至××017年10月19日期间的融资债权提供抵押担保，担保的最高债权余额不超过××0734800元，担保范围包括本息、实现债权费用等。当日，被告俞林华、叶立芬与原告签订《借款保证合同》，被告俞林华、叶立芬为前述借款提供连带责任保证，保证范围包括本息、实现债权费用等。××014年10月17日，原告向被告卓成公司发放借款10000000元。此后，自××015年7月××1日起，被告卓成公司开始欠息，其行为已构成合同约定的提前收贷的条件，故原告起诉请求判令：一、提前解除原告与被告卓成公司签订的《流动资金借款合同》；二、被告卓成公司归还原告借款本金10000000元，支付借款利息108868.××9元及欠息产生的罚息16330××.44元、复利1100元（利息、罚息、复利暂从××015年7月××1日计算至××015年8月××6日，实际请求至被告卓成公司向原告完全履行还款义务之日止，贷款年利率7.8%，逾期罚息利率为贷款利率的150%）；三、被告卓成公司支付本案诉讼费、财产保全费及律师费40000元；四、被告刘戴宇在人民币××0734800元范围内为上述款项的支付承担抵押担保责任，拍卖、变卖被告刘戴宇抵押给原告的锦城街道下东178-1号1幢1层、1幢××层房屋以实现优先受偿权；五、被告俞林华、叶立芬为上述款项承担连带清偿责任。审理中，因本案借款已到期，解除借款合同已无必要，故原告申请撤回第一项诉讼请求。关于原第二项诉讼请求中的利息部分，原告在庭审中明确，在××015年10月13日即合同期内，原告不再主张罚息，此后按合同约定计算罚息，复利则按照合同约定自利息逾期之日起计算。为证明上述诉称事实，原告向本院提供证据如下：1、《流动资金借款合同》1份，欲证明××014年10月16日，被告卓成公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为10000000元，借款期限自××014年10月17日起至××015年10月13日止，借款利率为年利率7.8%，即中国人民银行公布的一年期基准年利率6%上浮30%。逾期罚息利率为贷款利率的150%。合同8.××条约定：“结息方式：按月结息。按月结息的，结息日为每月公历××0日”，合同8.3条约定：“借款人发生逾期还款、挤占挪用贷款违约情形的，贷款人按本合同约定对违约部分的金额按日计收罚息”，合同8.4条约定：“对不能按期支付的利息，按中国人民银行规定计收复利…对贷款期内不能按期支付的利息按季按月计收复利”的事实。××、《最高额抵押合同》1份，欲证明××014年10月16日，被告刘戴宇与原告签订《最高额抵押合同》，被告刘戴宇以锦城街道下东178-1的1幢1层、××层房屋【后变更为上东村无门牌××幢1层、××层）】作为抵押担保，被担保的债权是被告卓成公司于××014年10月17日至××017年10月19日向原告的融资，担保的债权余额最高不超过××0734800元。抵押担保的范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金；与债权有关的所有银行费用；债权实现费用以及债务人给抵押权人造成的其他损失的事实。3、《借款保证合同》1份，欲证明××014年10月16日，被告俞林华、叶立芬与原告签订《借款保证合同》，被告俞林华、叶立芬为被告卓成公司的10000000元借款提供保证担保。合同第四条约定：“保证担保范围为债权人在主合同项下所享有的全部债权，包括借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费）”，合同第五条约定：“本合同项下保证方式是无条件、不可撤销的连带责任保证”的事实。4、公证书1份，欲证明被告刘戴宇委托戴生海办理抵押贷款手续的事实。5、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证各1份，欲证明被告刘戴宇以锦城街道上东村无门牌××，1幢1层、××层房屋为被告卓成公司向原告的借款提供抵押担保的事实。6、借款凭证1份，欲证明××014年10月17日，原告已实际出借给被告卓成公司10000000元的事实。7、法律服务委托合同、发票各1份，欲证明原告为本案支出律师代理费40000元的事实。被告卓成公司、刘戴宇、俞林华、叶立芬未作答辩，亦未向本院提供证据。被告卓成公司、刘戴宇、俞林华、叶立芬未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。对前述证据，本院认证如下：前述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。根据上述确认的有效证据和当事人的当庭陈述，本院查明本案事实与原告起诉之事实一致，另查明截止××015年10月13日，被告卓成公司尚欠原告借款本金10000000元及利息××01005.57元，复利1508.83元。本院认为：被告卓成公司、刘戴宇、俞林华、叶立芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩的权利，不影响本案作缺席审理。原告与被告卓成公司的金融借款合同关系，是双方当事人真实意思表示，应为合法有效。被告卓成公司借款后，应按约支付利息，未按约支付利息的，已构成违约，原告有权提前收回全部贷款。本案中，原告在起诉时，本案借款虽未到期，但在诉讼过程中已到期。因此，为减轻当事人讼累，对原告要求收回贷款并支付利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告卓成公司未按约支付利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。鉴于借款合同已约定实现债权费用由借款人承担，故对原告要求被告卓成公司支付律师代理费40000元的诉讼请求，本院予以支持。被告刘戴宇以其所有的抵押财产为本案债务提供抵押担保，且办理了相应的抵押登记手续，原告有权按约实现抵押权。被告俞林华、叶立芬自愿对本案借款提供连带责任保证，应按约对上述款项承担连带清偿责任。另依据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告临安卓成贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司杭州临安支行借款本金人民币10000000元，并支付相应利息202514.40元（含复利，暂计至2015年10月13日；此后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际付清之日止）。二、被告临安卓成贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司杭州临安支行律师费40000元。三、原告上海银行股份有限公司杭州临安支行有权就上述款项对被告刘戴宇名下的房地产【坐落于临安市上东村无门牌2（1幢1层、2层），权证号：临房权证锦城移字第××号、临房权证锦城移字第××号，他项权证：临房他证锦城字第3000298**号、临房他证锦城字第3000298**号】处置后所得价款享有优先受偿权（在20734800元范围内）。四、被告俞林华、叶立芬对上述款项承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费83680元，财产保全申请费5000元，合计88680元，由被告临安卓成贸易有限公司、刘戴宇、俞林华、叶立芬共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费83680元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满之日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院的开户银行为工行湖滨支行，帐号为12×××68）。审 判 长  王笑庆审 判 员  王 浩人民陪审员  董琦婷二〇一五年十一月二十三日书 记 员  王耀军附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。三、《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。