成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0104民初3003号 原告：成都金控融资担保有限公司，住所地成都市锦江区新光华街7号航天科技大厦15楼。 法定代表人：章映，董事长。 委托诉讼代理人：何政金，四川扩信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱力，四川扩信律师事务所律师。 被告：成都九鼎堂装饰设计工程有限公司，住所地成都市金牛区三洞桥街2号6楼606室。 法定代表人：王庆。 被告：王庆，男，1984年9月29日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：胡静，女，1982年2月19日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：张筱姝，女，1983年1月24日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：王紫睿，四川思沃律师事务所律师。 被告：王重君，女，1954年3月15日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：王紫睿，四川思沃律师事务所律师。 原告成都金控融资担保有限公司（以下简称金控担保公司）与被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司（以下简称九鼎堂公司）、王庆、胡静、张筱姝、王重君追偿权纠纷一案，本院于2018年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金控担保公司的委托诉讼代理人何政金，被告张筱姝、王重君的共同委托诉讼代理人王紫睿到庭参加诉讼。由于被告九鼎堂公司、王庆、胡静下落不明，本院依法公告向其送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书。公告期届满，被告九鼎堂公司、王庆、胡静经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告金控担保公司向本院提起诉讼请求：1、判令被告九鼎堂公司向原告支付代偿款7018775元及利息、违约金［利息以代偿款为基数，自代偿之日起，按照银行同期贷款利率的四倍计算至全部代偿款实际付清之日止，利息与违约金之和以代偿款为基数，按年息24%的标准计算，违约金的支付总额以1403755元（代偿款的20%计算）为限］；2、判令原告对被告王庆名下位于武侯区房屋（证号：权1291659）、王重君及张筱姝名下位于高新区房屋（证号：权2499360）、王重君名下位于青羊区房屋（证号：权0557387）、张筱姝名下位于蜀鑫东路88号5栋2单元9楼1号房屋（证号：权2407150）享有抵押权，原告有权就前述房产折价或拍卖、变卖所得价款就本案债权优先受偿；3、判令原告对被告胡静名下位于华阳街道南湖西路175号13栋1单元703号房屋（证号：权0893231）享有抵押权，原告有权就前述房产折价或拍卖、变卖所得价款就本案债权优先受偿；4、判令被告王庆、胡静对第1项诉讼请求项下被告九鼎堂公司的债务向原告承担连带清偿责任；5、判令本案的案件受理费、财产保全费、公告费等全部诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2015年12月7日，被告九鼎堂公司与贷款人上海银行股份有限公司成都分行（以下简称上海银行成都分行）签订了《流动资金借款合同》，合同编号：2015050439号，约定被告九鼎堂公司向上海银行成都分行借款人民币9998908.86元，期限一年，自2015年12月7日至2016年11月29日。2015年12月7日，原告与被告九鼎堂公司签订了《委托保证合同》（合同编号：成金担委字［2015］1089号），约定原告为被告九鼎堂公司向上海银行成都分行申请的金额为10000000元借款提供保证担保。委托保证合同约定因被告九鼎堂公司未按期足额偿还银行贷款，导致原告向上海银行成都分行履行保证义务的，被告九鼎堂公司应在原告代偿后向原告支付代偿款项及利息、调查、诉讼、执行、律师等相关费用，并承担担保总额20%的违约金。同日，原告与上海银行成都分行签订了《最高额保证合同》，合同编号：ＤＢ2015050716号，约定原告作为担保人，为被告九鼎堂公司的债务向上海银行成都分行提供连带责任保证担保，保证金额为壹仟万元及利息、违约金等。2015年12月7日，被告王庆、胡静与原告签订《信用反担保合同》（合同编号：成金担信字［2015］1089号），被告王庆、胡静为被告九鼎堂公司的债务向原告提供连带责任保证反担保。同日，被告胡静与原告签订《最高额抵押反担保合同》，被告王庆、张筱姝、王重君与原告签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告王庆、胡静、张筱姝、王重君为被告九鼎堂公司的债务将其所有的房产抵押给原告，并办理了抵押登记。上述合同签订后，上海银行成都分行于2015年12月31日向被告九鼎堂公司发放贷款8000000元，2016月1月7日向被告九鼎堂公司发放贷款1998908.86元。因被告九鼎堂公司在贷款期间未按期支付利息，贷款人通知原告代偿，原告代被告九鼎堂公司向上海银行成都分行代偿了部分本息。但被告九鼎堂公司至今未向原告偿还代偿款，被告王庆、胡静也未向原告履行连带责任保证反担保义务。 被告张筱姝、王重君辩称，对原告金控担保公司主张的本金、利息、违约金和抵押权均无异议。 被告九鼎堂公司、王庆、胡静未作答辩，也未提交证据材料。 经审理查明，2015年12月7日，金控担保公司与九鼎堂公司签订《委托保证合同》，合同约定：鉴于债务人九鼎堂公司向主债权人上海银行成都分行申请相关授信（《流动资金借款合同》），金控担保公司就九鼎堂公司的前述债务向上海银行成都分行提供相应的连带责任保证担保；担保范围为主债务本金1000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和主债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）；若九鼎堂公司未按期完全履行主合同义务，九鼎堂公司应向金控担保公司支付金控担保公司已经或将要向上海银行成都分行代偿的全部款项及前述款项自代偿之日起的利息（按银行同期贷款基准利率的4倍计息，按日计算）、金控担保公司向九鼎堂公司追偿债务已经或将要支付的调查、诉讼、执行、律师费等相关费用及全部损失；九鼎堂公司违反本合同约定的，应向金控担保公司支付金控担保公司向上海银行成都分行提供担保总额20%的违约金，并赔偿因其违约行为给金控担保公司造成的全部损失。 2015年12月7日，金控担保公司与王庆、胡静分别签订《信用反担保合同》，约定：鉴于债务人九鼎堂公司请求金控担保公司为主债权人上海银行成都分行2015年12月7日-2016年12月6日期间向其连续发放的相关授信，对上海银行成都分行提供连带责任保证担保，王庆、胡静自愿对金控担保公司所提供的上述担保向金控担保公司提供连带责任保证反担保；保证反担保的范围：本合同项下王庆、胡静向金控担保公司承担的连带保证反担保责任的最高限额为人民币1000万元本金及利息、主合同项下债务人应支付上海银行成都分行的违约金或罚息、金控担保公司代偿的款项及代偿款项所产生的利息、违约金以及实现反担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、强制执行费、资产评估费和处置费等）；当九鼎堂公司不履行债务导致金控担保公司代偿时，即便有九鼎堂公司或其他第三人提供的物的担保，金控担保公司也有权选择优先要求王庆、胡静履行保证责任。 金控担保公司与胡静、王庆、张筱姝、王重君分别签订《最高额抵押反担保合同》，约定鉴于九鼎堂公司请求金控担保公司为主债权人上海银行成都分行在2015年12月7日至2016年12月6日期间内向九鼎堂公司连续发放的相关授信，对上海银行成都分行提供连带责任保证担保，胡静、王庆、张筱姝、王重君自愿对金控担保公司所提供的上述担保向金控担保公司提供抵押反担保。胡静以其所有的位于成都市，监证1255116）的房屋向金控担保公司提供抵押反担保；王庆以其所有的位于成都市武侯区房屋（权1291659，监证2686082）的房产向金控担保公司提供抵押反担保；张筱姝以其所有的位于成都市青羊区蜀鑫东路88号5栋2单元9楼901号（权2407150，监证3668650）的房屋向金控担保公司提供抵押反担保；王重君以其所有的位于成都市青羊区（权0557387，监证2066569）的房产向金控担保公司提供抵押反担保；张筱姝、王重君以其共同所有的位于成都市高新区，监证3792738、3792739）的房屋向金控担保公司提供抵押反担保。抵押反担保责任的最高限额为本金1000万元及相应利息、主合同项下债务人九鼎堂公司应支付给上海银行成都分行的违约金及罚息、金控担保公司代偿的款项及代偿款项所产生的利息、违约金、损害赔偿金以及金控担保公司实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、强制执行费、抵押物评估费和处置费等）。2015年12月31日、2016年1月6日，双方就上述抵押房屋在成都市房屋产权登记中心办理了抵押登记。 2015年12月7日，九鼎堂公司与上海银行成都分行签订《流动资金借款合同》，合同约定九鼎堂公司向上海银行成都分行借款9998908.86元，借款期限自2015年12月7日至2016年11月29日），借款合同对利率、还款方式、违约责任等进行了约定。 2015年12月7日，金控担保公司与上海银行成都分行签订《最高额保证合同》，合同约定：为确保上海银行成都分行与九鼎堂公司签订的《流动资金借款合同》的履行，金控担保公司自愿为上海银行成都分行与九鼎堂公司依主合同所形成的债权提供连带责任保证担保；保证担保的范围为本金和利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及上海银行成都分行为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费等）；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 2015年12月31日，上海银行成都分行向九鼎堂公司发放贷款800万元，贷款到期日2016年11月29日。2016年1月7日，上海银行成都分行向九鼎堂公司发放贷款1998908.86元，贷款到期日2016年11月29日。 2017年8月22日，成都市武侯区人民法院作出（2017）川0107民初6362号民事判决，确认九鼎堂公司向上海银行成都分行借款9998908.86元。2018年3月15日，成都市中级人民法院作出（2018）川01民终1517号民事调解，确认九鼎堂公司向上海银行成都分行借款9998908.86元，金控担保公司于2018年1月26日代偿600万元本金。 2018年1月25日，金控担保公司代九鼎堂公司向上海银行成都分行支付600万元。2018年1月29日，上海银行成都分行向金控担保公司出具《解除担保责任通知》，载明金控担保公司于2018年1月26日部分代偿前述逾期贷款600万元。 2018年3月29日，金控担保公司代九鼎堂公司向上海银行成都分行支付1018775元。2018年4月19日，上海银行成都分行向金控担保公司出具《解除担保责任通知》，载明金控担保公司于2018年3月29日部分代偿前述逾期贷款1018775元。 上述事实，有当事人的当庭陈述及原告提供的以下有效证据予以佐证：原告提交的营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件、被告营业执照及组织机构代码证、身份证、结婚证、流动资金借款合同、最高额保证合同、委托保证合同、信用反担保合同、最高额抵押反担保合同、房屋他项权证、借款凭证、民事判决书、民事调解书、进账单业务凭证、解除担保责任通知等。 本院认为，原告金控担保公司为被告九鼎堂公司在上海银行成都分行的借款提供连带责任担保，双方签订《委托保证合同》；被告王庆、胡静为被告九鼎堂公司的债务向原告金控担保公司提供保证反担保，双方签订《信用反担保合同》；被告王庆、胡静、张筱姝、王重君为被告九鼎堂公司的债务向原告金控担保公司提供抵押反担保，双方签订《抵押反担保合同》，均系各方真实意思表示，且内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应按合同约定全面履行其义务。 上海银行成都分行向被告九鼎堂公司支付贷款后，被告九鼎堂公司因其未按合同约定向上海银行成都分行偿还借款，致使上海银行成都分行根据《最高额保证合同》的约定，向原告金控担保公司收取了被告九鼎堂公司借款本息共计7018775元。根据原告金控担保公司与被告九鼎堂公司签订的《委托保证合同》的约定和《中华人民共和国担保法》第三十一条“担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告金控担保公司有权要求被告九鼎堂公司偿还其向上海银行成都分行代偿的上述款项。对于利息和违约金，原告金控担保公司主张按《委托保证合同》的约定，利息按银行同期贷款基准利率四倍计算，违约金按代偿款的20%计算，且利息和违约金之和按年利率24%的标准计算，违约金以1403755元为限，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 被告王庆、胡静为被告九鼎堂公司在上海银行成都分行的借款本息、违约金以及权利人实现反担保权利的费用等向原告金控担保公司提供了连带责任保证反担保，双方签订了《信用反担保合同》。原告金控担保公司主张被告王庆、胡静对被告九鼎堂公司的上述债务承担连带担保责任，符合合同约定和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条“反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押”的规定，故本院对原告金控担保公司要求被告王庆、胡静对被告九鼎堂公司的上述债务承担连带担保责任的诉讼请求予以支持。 根据《抵押反担保合同》的约定，被告胡静以其所有的位于成都市，监证1255116）的房屋向原告提供抵押反担保；被告王庆以其所有的位于成都市武侯区房屋（权1291659，监证2686082）的房产向原告提供抵押反担保；被告张筱姝以其所有的位于成都市青羊区蜀鑫东路88号5栋2单元9楼901号（权2407150，监证3668650）的房屋向原告提供抵押反担保；被告王重君以其所有的位于成都市青羊区（权0557387，监证2066569）的房产向原告提供抵押反担保；被告张筱姝、王重君以其共同所有的位于成都市高新区，监证3792738、3792739）的房屋向原告提供抵押反担保。上述抵押物各方均在成都市房屋产权登记中心办理了抵押登记，故原告金控担保公司作为抵押权人有权对上述抵押物的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都金控融资担保有限公司支付代偿款7018775元，并支付利息和违约金（利息、违约金总额从2018年1月25日起至2018年3月28日止，以6000000元为基数、按年利率24%计算；从2018年3月29日起至实际清偿之日止，以7018775元为基数、按年利率24%计算。其中利息以尚欠金额为基数，按同期银行贷款基准利率的四倍计算，违约金以1403755元为限）； 二、被告王庆、胡静对被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司的上述第一项债务向原告成都金控融资担保有限公司承担连带清偿责任。被告王庆、胡静承担责任后有权向被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司追偿； 三、原告成都金控融资担保有限公司对被告王庆所有的位于成都市武侯区，监证2686082）的折价或拍卖、变卖价款在被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司上述第一项债务范围内享有优先受偿权； 四、原告成都金控融资担保有限公司对被告胡静所有的位于成都市，监证1255116）的折价或拍卖、变卖价款在被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司上述第一项债务范围内享有优先受偿权； 五、原告成都金控融资担保有限公司对被告张筱姝所有的位于成都市青羊区蜀鑫东路88号5栋2单元9楼901号房产（权2407150，监证3668650）的折价或拍卖、变卖价款在被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司上述第一项债务范围内享有优先受偿权； 六、原告成都金控融资担保有限公司对被告王重君所有的位于成都市青羊区房产（权0557387，监证2066569）的折价或拍卖、变卖价款在被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司上述第一项债务范围内享有优先受偿权； 七、原告成都金控融资担保有限公司对被告张筱姝、王重君共同所有的位于成都市高新区，监证3792738、3792739）的折价或拍卖、变卖价款在被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司上述第一项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费74262元、保全费5000元、公告费300元及后续因送达裁判文书所需的公告费，由被告成都九鼎堂装饰设计工程有限公司、王庆、胡静、张筱姝、王重君负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 陈 波 人民陪审员 陈 德 人民陪审员 徐立琼 二〇一八年十一月二十六日 书 记 员 杨 聪