广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0107民初7631号 原告：广西远鸿建筑材料机械设备租赁有限责任公司，住所地：南宁市江**五一路**南五里**，统一社会信用代码：91450000747961336R。 法定代表人：胡孝智，执行董事。 委托诉讼代理人：赵善红，南宁市竭诚法律事务所法律服务工作者。 被告：广西建工集团联合建设有限公司，住所地，住所地：南宁市西乡塘区友爱北路**会信用代码：914500007451487049。 法定代表人：陆彪，董事长。 委托诉讼代理人：杨碧，广西建工集团联合建设有限公司公司员工。 委托诉讼代理人：黄如峰，广西建工集团联合建设有限公司公司员工。 原告广西远鸿建筑材料机械设备租赁有限责任公司（以下简称远鸿公司）与被告广西建工集团联合建设有限公司（以下简称联合公司）建设设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月21日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告远鸿公司的委托诉讼代理人赵善红、被告联合公司的委托诉讼代理人杨碧、黄如峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告远鸿公司向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告付清尚欠原告的建筑材料租赁费75509.42元；2、判令被告向原告支付逾期付款违约金（自2015年3月11日起至付清欠款之日止，以欠款75509.42元为基数，按照每月2%利率向原告计付资金占用期间的利息）；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因承建“崇左南方水泥厂”项目工程需要，于2013年7月8日与原告签订《建筑材料租赁合同》。合同签订后，被告陆续到原告处提取承租的钢管、扣件等建筑材料，截止2015年2月，被告所承租的建筑材料已验收返还原告。经双方共同结算，被告应支付原告的建筑材料租金共计839084.21元。租金结算后，被告至今仅向原告支付763574.79元，尚欠租金75509.42元至今未付。 被告联合公司辩称：合同约定承租方有指定的经办人，该经办人在结算表中的签字与对账的行为公司予以认可，但结算表中的部分经办人签字不能代表公司。签字的王宏不是公司的员工，其无公司授权，对于其所签字的部分结算存在争议。另外原告诉请的违约金过高，请求人民法院降低违约金，按照银行同期贷款利率计算。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年7月8日，原告与被告签订《建筑材料租赁合同》（合同编号：YH2013-7-01），合同约定被告租用原告的钢管、扣件、可调底座（顶）等建筑材料用于崇左市南方水泥厂项目，租用期限从出租方材料出库之日起至建筑材料归还之日止。租赁建筑材料的出库、返还验收在出租方的仓库进行，返还材料按出租方的质量标准验收。租赁的建筑材料返库退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失等，承租方应按合同约定赔偿出租方。承租方指定经办人为龙家勇、甘守真，上述经办人代表承租方提取、返还租赁材料，在本合同约定的租赁材料的出租、返还、租金结算、材料维修、材料丢失损坏赔偿、材料运输费用单据上的签字完全代表承租方而具有法律效力。如承租方更换经办人，应另出具书面法人委托书。承租方如未指定经办人，应由本合同的签字人直接办理材料租赁的相关手续。租金从材料出库之日起算，至材料返还验收合格之日截止。丢失、损坏赔偿部分材料至赔偿金赔付之日止停算租金。租金按双方签证的租赁单据每月结算一次，次月的10日前通过银行转账、三个月承兑汇票支付上月租金。在建筑材料租赁期间，租金不能用保证金抵扣。违约责任约定未按约定期限向出租方支付租金的部分，每拖延一天应按未支付租金总额5‰累计支付违约金。 2013年7月起至2015年2月，原告与被告按月对材料租赁费用进行对账结算，并在《远鸿公司单位工程周转材料租赁结算表》、《建筑材料损坏（丢失）赔偿、修理费用表》上签字确认。根据原告提供的《远鸿公司单位工程周转材料租赁结算表》与《建筑材料损坏（丢失）赔偿、修理费用表》计算，被告应当向原告支付的租赁费金额合计839084.21元。2016年4月13日，原告向被告联合公司第四分公司发送催款函，催款函载明截止2016年4月13日崇左市南方水泥厂项目仍欠原告工程款125509.42元。2017年5月2日，原告向被告发送催款函，要求被告于2017年5月30日前付清尚欠租金105509.42元。2018年6月19日，原告再次向被告发送催款函，要求被告于2018年6月3日前付清尚欠租金75509.42元。2013年9月27日至2017年7月10日，被告联合公司向原告远鸿公司支付钢管租赁费共计763574.79元。2017年5月10日，原告向被告开具两份增值税发票金额合计105509.42元。庭审中，原告主张被告尚欠的租赁费金额为75509.42元（839084.21-763574.79）。被告对王宏签字确认的《建筑材料损坏（丢失）赔偿、修理费用表》不予认可，对原告提供的由张家慧、龙家勇、甘守真、李建兰及李建兰、王宏共同签名的《远鸿公司单位工程周转材料租赁结算表》没有异议。被告确认王宏系联合公司聘用的崇左市南方水泥厂项目工地现场材料管理员，负责管理现场材料的使用、堆放、维修、保养工作。 本院认为:原告与被告签订的《建筑材料租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人均应严格履行。 被告对原告提供的由张家慧、龙家勇、甘守真、李建兰及李建兰、王宏共同签名的《远鸿公司单位工程周转材料租赁结算表》没有异议，仅对王宏单独签字确认的《建筑材料损坏（丢失）赔偿、修理费用表》不予认可。被告在庭审中确认王宏系联合公司聘用的崇左市南方水泥厂项目工地现场材料管理员，负责管理现场材料的使用、堆放、维修、保养工作，王宏在《建筑材料损坏（丢失）赔偿、修理费用表》上签字确认钢管、扣件、顶托的损坏数量和金额的行为，符合其工作范围和职责，是履行职务行为。王宏履行职务行为的后果应由被告联合公司承担。而且原告在《建筑材料损坏（丢失）赔偿、修理费用表》中计算的赔偿单价亦未超过《建筑材料租赁合同》的约定。因此本院依法确认被告尚欠原告的租赁费金额为75509.42元的事实。现原告要求被告支付尚欠的租赁费75509.42元，符合法律规定，本院予以支持。 被告拖欠租赁费的行为构成违约，给原告造成占用资金的利息损失。原告要求按月利率2%计算逾期付款违约金，低于双方在合同中的约定，本院予以支持。本院依法确认被告联合公司应当支付给原告的违约金计算方式为：以75509.42元为基数，按月利率2%计算，自2015年3月11日起计至实际清偿之日止。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告广西建工集团联合建设有限公司向原告广西远鸿建筑材料机械设备租赁有限责任公司支付租赁费75509.42元； 二、、被告广西建工集团联合建设有限公司支付原告广西远鸿建筑材料机械设备租赁有限责任公司违约金（违约金计算方式：以75509.42元为基数，按月利率2%计算，自2015年3月11日起计至实际清偿之日止）。 案件受理费已减半收取1494元，由被告广西建工集团联合建设有限公司负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  梁伟 二〇一八年十一月十九日 书记员  严冰 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。