宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0106民初9552号原告：宁夏银行股份有限公司阅海支行。住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。负责人：刘镇晶，系该支行行长委托诉讼代理人：李玲，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨毅，男，1977年3月30日出生，汉族，该支行职员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：张刚，男，1978年4月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区兴庆区。被告：马晶，女，1983年2月28日出生，回族，住宁夏回族自治区兴庆区。被告：徐小平，男，1976年6月24日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市永宁县。原告宁夏银行股份有限公司阅海支行（以下简称阅海支行）诉被告张刚、马晶、徐小平金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告阅海支行委托诉讼代理人李玲、杨毅，被告徐小平到庭参加诉讼。被告张刚、马晶经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告阅海支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告签订的《个人借款合同》；2、依法判令被告张刚、马晶共同偿还原告借款本金肆拾肆万元整（44万元）及利息捌万贰仟伍佰玖拾伍元贰角伍分（82595.25元）（利息按照借款合同约定利率标准暂算至2018年10月22日，请判至实际履行日），总计伍拾贰万贰仟伍佰玖拾伍元贰角伍分（522595.25元）；3、依法判令被告徐小平对上述借款本息承担连带清偿责任；4、依法判令原告对被告张刚、马晶提供的抵押物在抵押担保范围内经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月20日，原告与被告张刚、徐小平签订《个人借款合同》约定：被告张刚向原告借款44万元；借款期限为12个月，自2017年1月20日至2018年1月19日；借款月利率为7.25‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末20日。同时被告张刚自愿以其位于兴庆区xx室房屋，为上述借款提供抵押担保，抵押物共有人马晶签字确认同意抵押并承担抵押担保责任。被告徐小平为被告张刚的上述借款本息提供连带保证责任担保。合同第十五条对借款人未按期偿还借款本息的违约责任进行了约定。同日，被告马晶向原告出具《配偶还款承诺书》，承诺对本案借款与张刚承担共同还款责任。上述《个人借款合同》签订后，原告按约定向被告张刚发放借款，但被告张刚却未按照约定偿还借款本金及利息，经原告多次催告，其仍未履行。现原告诉至法院，请求判如所请。庭审过程中，原告撤回第一项诉讼请求。被告徐小平辩称：我为被告张刚向原告借款提供担保属实。被告张刚、马晶未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年1月20日，原告与被告张刚、徐小平签订《个人借款合同》，约定被告张刚向原告借款44万元，借款期限为12个月，自2017年1月20日至2018年1月19日止，借款月利率为千分之7.25，还款方式为按季度结息，分期还本，结息日为每季度末20日；被告徐小平为上述借款提供个人连带保证责任担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他一切相关费用。同日，被告张刚以其名下位于银川市兴庆区xx室房屋为以上借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押物共有人马晶在抵押物清单上签字。同时被告马晶在配偶还款承诺书上签名。《个人借款合同》签订后，原告按照约定向被告张刚发放借款44万元。后被告张刚未在借期内偿还本息，引起诉讼。本院认为，原告阅海支行与被告张刚、徐小平签订的《个人借款合同》合法有效，合同当事人均应按照约定全面履行各自的义务。原告依约给被告张刚发放贷款44万元，履行了合同义务，且该笔借款已于2018年1月19日到期，故原告要求被告张刚偿还借款本金及利息的主张，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告马晶虽未在《个人借款合同》中签字，但其向原告出具的《配偶还款承诺书》承诺愿与被告张刚用家庭共有收入及财产共同履行还款义务，该承诺可证实其对被告张刚的涉案借款追认为共同意思表示所负的债务，故被告马晶应与张刚共同承担还款义务。被告张刚自愿以其名下房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，在未能如约偿还原告借款时，原告有权对该抵押物行使抵押权，被告张刚的配偶马晶在抵押物清单中签字，应与被告张刚共同承担抵押担保责任。被告徐小平作为连带责任保证人，在保证期间内应按照合同约定承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告张刚、马晶经本院合法送达开庭传票未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条第一款规定，判决如下：一、被告张刚、马晶于本判决生效后十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司阅海支行借款本金44万元、利息82595.25元（按照借款合同约定的利率及计算方式，算至2018年10月22日），合计522595.25元；之后的利息继续计算付至本判决确定的给付之日止；二、如被告张刚、马晶在上述期限内未履行上述还款义务，则可拍（变）卖被告张刚位于银川市兴庆区xx室房屋，原告宁夏银行股份有限公司阅海支行在担保额度内享有优先受偿权；三、被告徐小平对上述给付义务承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。案件受理费4563元（已减半收取），由被告张刚、马晶、徐小平负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员  马桂香二〇一八年十一月二十九日书记员  袁红新附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。