河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民初202号原告：华融汇通资产管理有限公司，住所地：北京市西城区百万庄大街甲2号院。法定代表人：张忠骥，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙鹏，河南开物律师事务所律师。委托诉讼代理人：张振虎，男，汉族，1965年1月10日出生，住洛阳市西工区。被告：洛阳建洛生物科技有限公司，住所地：洛阳市瀍河回族区洛常路中段。法定代表人：王进卿。委托诉讼代理人：郭振彪，该公司工作人员。被告：王进卿，男，汉族，1964年1月15日出生，住洛阳市西工区。被告：李奇，男，汉族，1964年5月2日出生，住洛阳市涧西区。被告：王翠红，女，汉族，1968年6月18日出生，住洛阳市涧西区。原告华融汇通资产管理有限公司（以下简称华融汇通公司）与被告洛阳建洛生物科技有限公司（以下简称建洛公司）、王进卿、李奇、王翠红借款合同纠纷一案，本院于2018年3月28日立案后，原告华融汇通公司于2018年6月6日向本院申请撤回对杨新万、陈小菊的起诉，本院依法予以准许。本院对本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华融汇通公司的委托诉讼代理人孙鹏、张振虎，被告建洛公司的委托诉讼代理人郭振彪，被告李奇到庭参加诉讼。被告王进卿、王翠红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理，现已审理终结。华融汇通公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告建洛公司偿还原告借款本金2260万元、利息3033431.56元（利息暂计算至2017年11月20日，此后的利息包括罚息、复利，按合同约定计算至借款本息清偿完毕之日止）；2.判令原告以被告建洛公司抵押物折价或依法拍卖、变卖后的价款优先受偿；3.判令被告王进卿、李奇、王翠红对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费以及原告其他实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2009年以来中国工商银行股份有限公司洛阳分行（以下简称工商洛阳分行）与被告建洛公司就建立了借贷关系。2015年6月5日工商洛阳分行与被告建洛公司签订编号为2015年洛工银营借字第108号《网贷通循环借款合同》，该合同约定工商洛阳分行向被告建洛公司发放650万元的循环借款，借款期限为2015年6月5日至2016年6月5日；2015年6月8日工商洛阳分行与被告建洛公司签订编号为2015年洛工银营借字第109号《网贷通循环借款合同》，该合同约定工商洛阳分行向被告建洛公司发放700万元的循环借款，借款期限为2015年6月8日至2016年6月5日；2015年6月9日工商洛阳分行与被告建洛公司签订编号为2015年洛工银营借字第110号《网贷通循环借款合同》，该合同约定工商洛阳分行向被告建洛公司发放700万元的循环借款，借款期限为2015年6月9日至2016年6月8日；2015年10月23日工商洛阳分行与建洛公司签订编号为2015年洛工银营借字第123号《网贷通循环借款合同》，该合同约定工商洛阳分行向被告建洛公司发放210万元的循环借款，借款期限为2015年10月23日至2016年8月10日。该四份《网贷通循环借款合同》约定，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为上浮32%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。为保证债权实现，2013年1月16日工商洛阳分行与被告建洛公司签订编号为2013年洛工银营抵字第101号《最高额抵押合同》，约定被告建洛公司以其孟房权证（2006）平字第00029534号、孟房权证平乐字第××号、孟房权证（2006）平字第00029535号房产和孟国用（2006）第145号、孟国用（2006）第146号、孟国用（2006）第147号、孟国用（2012）第102号国有土地使用权向工商洛阳分行提供最高额抵押担保，担保的主债权的最高额度为人民币2200万元，担保的主债权期间为2013年1月16日至2016年1月6日；2015年10月23日工商洛阳分行与被告建洛公司签订编号为2015洛工银营高抵字第123号《最高额抵押合同》，约定被告建洛公司以其孟房权证（2006）平字第00029534号房屋向工商洛阳分行提供最高额抵押担保，担保的主债权在人民币210万元的最高额度内，担保的期间为2015年10月23日至2020年10月23日。工商洛阳分行为保证对建洛公司债权的实现，在2015年6月5日分别与被告王进卿签订编号为2015年洛工银营保字第108-1号、与被告李奇、王翠红签订编号为2015午洛工银营保字第108-3号《最高额保证合同》，合同约定被告王进卿、李奇、王翠红自愿向工商洛阳分行提供最高额保证，担保的主债权的最高额度为人民币2300万元，担保的期间为2015年6月5日至2020年6月5日，保证方式为连带责任保证，保证期间为还款期限届满之日起两年。根据上述合同约定，工商洛阳分行已向被告建洛公司发放了2260万元贷款，但建洛公司不仅借款本金未还，而且自2016年3月21日开始停止支付利息，被告王进卿、李奇、王翠红也未履行其相应的担保义务。原告目前已经合法转让程序取得以上债权。综上，为了维护原告的合法权益，原告诉至贵院，望判如所请。建洛公司辩称，借款合同是事实，但具体数据需要到公司财务核实。因为答辩人资金困难，没有办法还款。答辩人的土地、房产及中华老字号的品牌价值能够还款。答辩人可以提供担保，签订还款协议，答辩人有还款能力，但需要时间。李奇辩称，答辩人于2013年和2014年在合同上签字，之后的再贷款答辩人不知道，合同的签字不是答辩人签的，王翠红的签字也是假的。2013年第一次贷款建洛公司办公室通知要求每个员工将其及配偶的身份证交到公司进行贷款，2013年的合同答辩人签字，2014年续贷答辩人签字了，之后就没有签字。2014年底答辩人与建洛公司解除了雇佣关系，所有股权已经全部转让，现在与建洛公司没有关系，应解除对答辩人房产及银行卡的保全。王进卿、王翠红未到庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对本案事实，本院认定如下：2015年6月5日，贷款人工商洛阳分行与借款人建洛公司签订《网贷通循环借款合同》（编号：2015年洛工银营借字第108号），该合同约定借款金额650万元，借款期限为自本合同生效之日起至2016年6月5日止。2015年6月5日，工商洛阳分行向建洛公司转账350万元，同日建洛公司出具的借据载明借款金额350万元，借款期限为2015年6月5日至2016年6月4日，贷款利率6.666%。2015年6月8日，工商洛阳分行向建洛公司转账300万元，同日建洛公司出具的借据载明借款金额300万元，借款期限为2015年6月8日至2016年6月5日，贷款利率6.666%。该笔借款逾期罚息利率为9.999%。2015年6月8日，贷款人工商洛阳分行与借款人建洛公司签订《网贷通循环借款合同》（编号：2015年洛工银营借字第109号），该合同约定借款金额700万元，借款期限为自本合同生效之日起至2016年6月5日止。2015年6月8日，工商洛阳分行向建洛公司转账两笔，每笔350万元，同日建洛公司出具两份借据，该两份借据均载明借款金额350万元，借款期限为2015年6月8日至2016年6月7日，贷款利率6.666%。该笔借款逾期罚息利率为9.999%。2015年6月9日，贷款人工商洛阳分行与借款人建洛公司签订《网贷通循环借款合同》（编号：2015年洛工银营借字第110号），该合同约定借款金额700万元，借款期限为自本合同生效之日起至2016年6月8日止。2015年6月9日，工商洛阳分行向建洛公司转账两笔，每笔350万元，同日建洛公司出具两份借据，该两份借据均载明借款金额350万元，借款期限为2015年6月9日至2016年6月8日，贷款利率6.666%。该笔借款逾期罚息利率为9.999%。2015年10月23日，贷款人工商洛阳分行与借款人建洛公司签订《网贷通循环借款合同》（编号：2015年洛工银营借字第123号），该合同约定借款金额210万元，借款期限为自本合同生效之日起至2016年8月10日止。2015年11月9日，工商洛阳分行向建洛公司转账两笔，分别为110万元、100万元，同日建洛公司出具的两份借据分别载明借款金额110万元、100万元，借款期限均为2015年11月9日至2016年8月10日，贷款利率5.676%。该笔借款逾期罚息利率为8.514%。以上四份《网贷通循环借款合同》均约定借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为上浮32%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。2013年1月16日，抵押权人工商洛阳分行与抵押人建洛公司签订《最高额抵押合同》（编号：2013年洛工银营抵字第101号），约定担保的主债权的最高额度为人民币2200万元，担保的主债权期间为2013年1月16日至2016年1月6日。抵押物如下：孟房权证（2006）平字第00029534号、孟房权证平乐字第××号、孟房权证（2006）平字第00029535号房产和孟国用（2006）第145号、孟国用（2006）第146号、孟国用（2006）第147号、孟国用（2012）第102号国有建设用地使用权。上述抵押物均办理了抵押登记。建洛公司承诺工商洛阳分行将主债权和最高额抵押权转让的，无需经建洛公司同意，建洛公司仍继续按照本合同的约定履行担保责任。2015年10月23日，抵押权人工商洛阳分行与抵押人建洛公司签订《最高额抵押合同》（编号：2015年洛工银营高抵字第123号），约定担保的主债权的最高额度为人民币210万元，担保的主债权期间为2015年10月23日至2020年10月23日（包括该期间的起始日和届满日）。抵押物为孟房权证（2006）平字第00029534号房产。该抵押物办理了抵押登记。建洛公司承诺工商洛阳分行将主债权和最高额抵押权转让的，无需经建洛公司同意，建洛公司仍继续按照本合同的约定履行担保责任。2015年6月5日，债权人工商洛阳分行与保证人王进卿签订《最高额保证合同》（编号：2015年洛工银营保字第108-1号），约定王进卿担保的主债权的最高额度为人民币2300万元，担保的主债权期间为2015年6月5日至2020年6月5日，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。工商洛阳分行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商洛阳分行有权要求王进卿先承担保证责任，王进卿承诺不因此而提出抗辩。2015年6月5日，债权人工商洛阳分行与保证人李奇、王翠红签订《最高额保证合同》（编号：2015年洛工银营保字第108-3号），约定李奇、王翠红担保的主债权的最高额度为人民币2300万元，担保的主债权期间为2015年6月5日至2020年6月5日，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。工商洛阳分行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商洛阳分行有权要求李奇、王翠红先承担保证责任，李奇、王翠红承诺不因此而提出抗辩。2017年3月28日，中国工商银行股份有限公司河南省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订《资产转让协议》，将涉案债权转让给中国华融资产管理股份有限公司。2017年4月7日，中国工商银行股份有限公司河南省分行与中国华融资产管理股份有限公司对涉案债权发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。2017年5月11日，中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通公司签订《资产转让协议》，将涉案债权转让给华融汇通公司。后中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通公司对涉案债权发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律效力。工商洛阳分行与建洛公司分别于2015年6月5日、2015年6月8日、2015年6月9日、2015年10月23日签订的四份《网贷通循环借款合同》，工商洛阳分行与建洛公司分别于2013年1月16日、2015年10月23日签订的《最高额抵押合同》，2015年6月5日，工商洛阳分行分别与王进卿以及李奇、王翠红签订的《最高额保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应当按照上述合同的约定全面履行自己的义务。2017年3月28日，中国工商银行股份有限公司河南省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订《资产转让协议》，将涉案债权转让给中国华融资产管理股份有限公司。2017年4月7日，中国工商银行股份有限公司河南省分行与中国华融资产管理股份有限公司对涉案债权发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。2017年5月11日，中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通公司签订《资产转让协议》，将涉案债权转让给华融汇通公司。后中国华融资产管理股份有限公司与华融汇通公司对涉案债权发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。本案债权人转让债权履行了对债务人的通知义务。被告建洛公司应向原告华融汇通公司就本案借款本息承担偿还义务，被告建洛公司、王进卿以及李奇、王翠红应就本案借款本息在其担保的主债权最高额度内承担相应的担保责任。本案借款本金共计2260万元（650万元+700万元+700万元+210万元）。原告华融汇通公司请求被告建洛公司偿还其本案借款计算至2017年11月20日的利息3033431.56元不超过借款合同的约定，本院予以支持。此外，被告建洛公司还应按照借款合同的约定偿还原告华融汇通公司自2017年11月21日起至本案借款偿还之日止的利息，该部分利息为：以2050万元（650万元+700万元+700万元）为基数按照年利率9.999%自2017年11月21日起计算至本案借款偿还之日止；以210万元为基数按照年利率8.514%自2017年11月21日起计算至本案借款偿还之日止。被告建洛公司应向原告华融汇通公司按照其签订的《最高额抵押合同》的约定在其担保的主债权最高额度内以其抵押物对本案借款本息承担抵押担保责任。被告王进卿以及李奇、王翠红应向原告华融汇通公司按照其签订的《最高额保证合同》的约定在其担保的主债权最高额度内对本案借款本息承担连带清偿责任，待其承担连带清偿责任后，有权向被告建洛公司追偿。被告李奇辩称2015年洛工银营保字第108-3号《最高额保证合同》不是其本人所签，但并未提交有效证据予以证明，本院对此不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告洛阳建洛生物科技有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告华融汇通资产管理有限公司借款本金2260万元，利息3033431.56元，并承担以2050万元为基数按照年利率9.999%自2017年11月21日起计算至本案借款偿还之日止的利息以及以210万元为基数按照年利率8.514%自2017年11月21日起计算至本案借款偿还之日止的利息；二、原告华融汇通资产管理有限公司有权在2200万元额度内对被告洛阳建洛生物科技有限公司的下列抵押物〔孟房权证（2006）平字第00029534号、孟房权证平乐字第××号、孟房权证（2006）平字第00029535号房产和孟国用（2006）第145号、孟国用（2006）第146号、孟国用（2006）第147号、孟国用（2012）第102号国有建设用地使用权〕优先受偿，原告华融汇通资产管理有限公司有权在210万元额度内对被告洛阳建洛生物科技有限公司的孟房权证（2006）平字第00029534号房产优先受偿；三、被告王进卿以及李奇、王翠红在2300万元额度内对本判决第一项承担连带清偿责任，待其承担连带清偿责任后，有权向被告洛阳建洛生物科技有限公司追偿；四、驳回原告华融汇通资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费169967元、财产保全费5000元，共计174967元，由被告洛阳建洛生物科技有限公司、王进卿、李奇、王翠红共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  赵广云审判员  苏晓明审判员  邱平平二〇一八年十一月十九日书记员  任 君