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沈阳市铁西区人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈铁西民二初字第02084号原告高兰苓，女，1970年8月30日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区淮河街**号1-1-3。委托代理人杨涛，系辽宁庆阳律师事务所律师。被告沈阳国际纺织服装城开发有限公司，住所地沈阳市铁西区北二中路27号。法定代表人应建仁，系该公司董事长。原告高兰苓诉被告沈阳国际纺织服装城开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，原告于2015年11月23日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告的起诉。本院认为，原告自愿申请撤回起诉，符合有关法律规定，应予准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告高兰苓撤回起诉。代理审判员 陈 南二〇一五年十一月二十三日书 记 员 贺天洋
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2015)昆花民初字第00780号原告沈红，女，1972年1月29日出生，住上海市长宁区。委托代理人李荣武，陕西理衡律师事务所律师。被告苏州港汇置业有限公司，住所地江苏省苏州市昆山市花桥镇兆丰路8号，组织机构代码79611093-3。法定代表人谢计元，该公司董事长。原告沈红与被告苏州港汇置业有限公司（以下简称港汇公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月24日受理后，依法适用普通程序于2015年11月6日公开开庭进行审理。原告沈红的委托代理人李荣武到庭参加诉讼，被告港汇公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告沈红诉称：2009年7月25日，原告与被告签订了办公房委托租赁经营合同及相关附件，原告将其享有处分权的办公用房（座落于昆山市花桥镇和丰路XXX号XXXX室）出租给被告（为售后包租形式），租赁日期自2010年3月28日起到2020年3月27日止，前三年租金标准为人民币76653.65元/年，第四、第五年租金标准为人民币86235.36元/年。原告在合同签署后一直积极履行合同，但被告自2014年6月28日起至今一直拖欠租金，虽经原告多次催促，但被告仍未支付。现原告诉至法院，要求：1.判令被告向原告支付租金人民币80646.02元，并支付相应违约金（21558.83元部分自2014年6月28日起计算、21558.83元部分自2014年9月28日起计算、21558.83元部分自2014年12月28日起计算、15969.5元部分自2015年3月28日起按每日万分之五的标准均计算至实际给付之日止）；2.承担本案诉讼费用。被告苏州港汇置业有限公司未作答辩。经审理查明：2009年7月25日，原告沈红与被告港汇公司及南京豪洋商业管理有限公司（以下简称南京豪洋公司）三方签订办公房委托租赁经营合同，约定甲方（即本案原告）委托乙方（即南京豪洋公司）将原告位于昆山市花桥镇和丰路XXX号XXXX室商铺进行出租经营；合同约定该房屋的委托租赁期限为2010年3月28日至2020年3月27日十个年度，其中2010年3月28日至2011年3月27日为第一年度，2011年3月28日至2012年3月27日为第二年度，之后以此类推，2019年3月28日至2020年3月27日为第十年度；合同第7-1条约定基准租金为“a）由甲、丙双方协议计算的基准租金见以下合同具体说明，由丙方承担基准租金的结算与支付；b)在合同有效期限内，乙方受托经营该物业租赁，于每月五日前（遇节假日顺延）乙方须与丙方结算上月度租金收入，丙方负有甲方收取不低于基准租金的担保义务；c)甲、乙、丙三方充分认识到，该房屋需通过前期整体统一经营才能长久提升该房屋价值形成良好的办公氛围，故丙方已一次性支付第一年度基准租金并在购房款中已予以扣除；d)在委托期的第二、三年度，年基准租金计算公式=该房屋购销合同约定的总房价款除以0.92乘以8%；e)第四、五年度的年基准租金计算公式=该房屋购销合同约定的总房价款除以0.92乘以9%；f）第六、七年度的年基准租金计算公式=该房屋购销合同约定的总房价款除以0.92乘以10%；g)第八年度的年基准租金计算公式=该房屋购销合同约定的总房价款除以0.92乘以11%；h)第九年度的年基准租金计算公式=该房屋购销合同约定的总房价款除以0.92乘以12%；i)第十年度的年基准租金计算公式=该房屋购销合同约定的总房价款除以0.92乘以13%”；合同第7-3条约定“在合同有效期内，由丙方于当季第一月的28日之前将本合同约定的当季的基准租金一次性支付甲方”；第7-5条约定“丙方若逾期支付基准租金和溢价租金，承担的违约金为应付而未付基准租金和溢价租金的万分之五；第五年度的基准租金和溢价租金逾期支付超过一个月，甲方有权单方面终止合同”。合同签订后，被告按约租用了涉案商铺。再查明：涉案商铺的房屋价款为881517元。此外，2014年11月8日，被告港汇公司向原告在内的业主出具延期支付房屋承诺函，承诺在2015年6月30日前将拖欠的租金和违约金一次性支付，但被告港汇公司并未支付。被告自2014年6月28日起开始拖欠租金，根据原被告签订的租赁合同中关于租金的约定，截止2015年5月27日，被告共欠付租金80646.02元。以上事实由原告提供的办公房委托租赁经营合同及补充条款、房产证、购房发票、延期支付房租承诺函及当事人陈述予以证实。本院认为：原、被告及南京豪洋公司之间于2009年7月25日签订的办公房委托租赁经营合同系三方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，故该合同依法成立并生效，原、被告双方应当恪守合同履行义务。根据该合同的约定，原告委托南京豪洋公司代其向被告出租涉案商铺，原告与南京豪洋公司之间系委托代理关系，南京豪洋公司并非涉案商铺的承租方，其并非支付相应租金的义务人。根据合同中7-1条“由丙方承担基准租金的结算与支付”、7-3条“在合同有效期内，由丙方于当季第一月的28日之前将本合同约定的当季的基准租金一次性支付甲方”的对租金支付的约定，以及7-5条“丙方若逾期支付基准租金和溢价租金，承担的违约金为应付而未付基准租金和溢价租金的万分之五”对违约情况的约定，被告港汇公司承担基准租金的结算与支付，故对原告要求被告支付租金80646.02元租金的请求，本院予以支持。关于原告主张的违约金损失，按照合同约定，被告是分季度支付原告租金，现被告已拖欠原告多个季度的租金，故对于原告就每季度租金向被告主张逾期支付基准租金和溢价租金的违约金的请求（以每季度未付租金为本金，按照日万分之五，从应当支付之日起计算至实际给付之日止），本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告苏州港汇置业有限公司支付原告沈红租金80646.02元，并支付违约金（21558.83元部分自2014年6月28日起计算、21558.83元部分自2014年9月28日起计算、21558.83元部分自2014年12月28日起计算、15969.5元部分自2015年3月28日起计算，上述四部分均按每日万分之五的标准均计算至实际给付之日止），于本判决生效后十五日内付清。(如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户，或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行，账号：32×××60)如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2430元，由被告苏州港汇置业有限公司负担，此款原告沈红已交纳至本院，被告在履行上述付款义务时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  邵凤鸣人民陪审员  陆 芳人民陪审员  郭静芳二〇一五年十一月九日书 记 员  胡蔷薇附：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
湖南省宁乡县人民法院刑 事 判 决 书(2015)宁刑初字第00522号公诉机关湖南省宁乡县人民检察院。被告人隆某甲，2015年3月6日因犯盗窃罪被本院判处拘役五个月，宣告缓刑七个月，并处罚金人民币二千元（已缴纳）。2015年7月25日因涉嫌盗窃犯罪被宁乡县公安局刑事拘留，2015年8月6日经宁乡县人民检察院批准，2015年8月7日由宁乡县公安局执行逮捕。现押宁乡县看守所。宁乡县人民检察院以宁检刑诉（2015）542号起诉书指控被告人隆某甲犯盗窃罪，于2015年10月14日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。宁乡县人民检察院指派助理检察员黄江、书记员袁婷出庭支持公诉。被告人隆某甲到庭参加了诉讼。现已审理终结。经审理查明：被告人隆某甲于2015年6月23日至2015年7月1日期间，多次进入其外公隆某乙家中盗取存折并兑现现金，共计兑现人民币一万二千元，具体分述如下：1、2015年6月23日，被告人隆某甲以盗窃为目的，溜门进入宁乡县黄材镇清洋村元加山组其外公隆某乙家，趁其家中无人，从隆某乙家二楼房间盗取隆某乙的农业银行存折后，从中国农业银行黄材分行盗取隆某乙存折里的2000元，后把存折放回隆某乙家。2、2015年6月24日，被告人隆某甲以盗窃为目的，溜门进入宁乡县黄材镇清洋村元加山组其外公隆某乙家，趁其家中无人，从隆某乙家二楼房间盗取隆某乙的农业银行存折后，从中国农业银行黄材分行盗取隆某乙存折里的3000元，后把存折放回隆某乙家。3、2015年6月28日，被告人隆某甲以盗窃为目的，溜门进入宁乡县黄材镇清洋村元加山组其外公隆某乙家，趁其家中无人，从隆某乙家二楼房间盗取隆某乙的农业银行存折后，从中国农业银行黄材分行盗取隆某乙存折里的2000元，后把存折放回隆某乙家。4、2015年6月29日，被告人隆某甲以盗窃为目的，溜门进入宁乡县黄材镇清洋村元加山组其外公隆某乙家，趁其家中无人，从隆某乙家二楼房间盗取隆某乙的农业银行存折后，从中国农业银行黄材分行盗取隆某乙存折里的2000元，后把存折放回隆某乙家。5、2015年7月1日，被告人隆某甲用起子将隆某乙家的房门撬开，并用锤子敲开衣柜锁，盗取隆某乙的农业银行存折后，从中国农业银行黄材分行套取密码后盗取隆某乙存折里的3000元。上述事实，被告人隆某甲在开庭审理的过程中亦无异议，且有被害人隆某乙、姜某某的陈述；证人何某某、徐某某的证言；现场指认笔录；提取笔录；现场勘验检查工作记录；视听资料；现实表现证明；存折及取款凭条；（2015）宁未刑初字第00005号刑事判决书；户籍证明；被告人隆某甲于2015年7月24日被宁乡县公安局黄材派出所抓获的到案经过，被告人隆某甲的供述和辩解等经庭审质证且审查属实的证据予以证明，足以认定。本院认为，被告人隆某甲多次入户盗窃，数额较大，其行为构成盗窃罪。宁乡县人民检察院对被告人隆某甲的指控成立，本院予以支持。被告人隆某甲在缓刑考验期内再犯新罪，依法应当撤销缓刑，对新犯的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依法实行数罪并罚。被告人隆某甲到案后，能如实供述其犯罪事实，依法可以从轻处罚。被告人隆某甲盗窃近亲属财物，可酌情从轻处罚。宁乡县人民检察院对被告人隆某甲犯盗窃罪判处九个月至一年二个月有期徒刑，并处罚金的量刑建议，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，第六十四条，第六十九条，第七十七条第一款，第六十七条第三款之规定，判决如下：一、撤销本院（2015）宁未刑初字第00005号刑事判决书中“宣告缓刑七个月”的部分。二、被告人隆某甲犯盗窃罪，判处有期徒刑一年二个月，并处罚金五千元，合并原判拘役五个月，并处罚金二千元，决定合并执行有期徒刑一年二个月，并处罚金七千元（已缴二千元，余款限在本判决书生效后一个月内缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，刑期即自2015年7月24日起至2016年9月23日止。）三、责令被告人隆某甲返还被害人隆某乙赃款一万二千元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省长沙市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  熊天飞人民陪审员  丁碧辉人民陪审员  高瑞兰二〇一五年十一月九日书 记 员  王亦舒附相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中由判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役之行为完毕后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。第七十七条被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院执 行 裁 定 书(2015)北恢执字第64号申请执行人涂军敏，男，1968年1月1日出生，汉族，广西柳城县人，住广西柳州市。申请执行人何丽桂，女，1968年8月26日出生，壮族，广西柳城县人，与涂军敏住址相同。被执行人谭光海，男，1958年11月5日生，广西玉林市人，住广西柳州市。申请执行人涂军敏、何丽桂，依据已经发生法律效力的(2014)柳市民一终字第862号、(2013)北民一初字第343号民事判决书，于2015年4月2日向本院申请执行，本院已依法受理。本案在执行过程中，被执行人谭光海已将申请执行人涂军敏、何丽桂所有位于柳州市白沙路4号之信和.美庐小区9栋3单元1-1号房屋南面地面楼梯下空间腾空,申请执行人涂军敏、何丽桂放弃案件受理费100元的权利,生效判决书已经执行完毕,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下：终结(2013)北民一初字第343号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  卓小萍二〇一五年十一月十日书记员  蓝婷钰
江苏省苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2015)吴江民初字第2235号原告曹宝详。委托代理人张费华，江苏均锐律师事务所律师。委托代理人曾民红，安徽永诚律师事务所律师。被告吴江申通企业发展有限公司，住所地苏州市吴江经济开发区凌益路北侧。法定代表人郑伟祥，总经理。委托代理人陈燕明，江苏东大舟律师事务所律师。原告曹宝详与被告吴江申通企业发展有限公司(下称申通公司)劳动合同纠纷一案，本院于2015年9月14日立案受理，依法由审判员潘景信适用简易程序于2015年10月21日公开开庭进行了审理。原告曹宝详及其委托代理人曾民红、被告申通公司的委托代理人陈燕明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹宝详诉称：原告于2012年2月进入被告公司从事业务员工作，每月工资通过现金形式发放，被告单位于2014年11月才开始为原告缴纳社会保险。工作期间，被告安排原告加班，但未支付原告加班费，并且无故拖欠原告工资。原告于2015年7月9日向苏州市吴江区劳动人事争议仲裁委员会（下称仲裁委员会）申请仲裁，要求被告支付经济补偿金17500元、拖欠的工资10000元及加班工资159843元，后仲裁委员会未支持原告关于加班工资的主张，原告对此不服。请求法院判令被告支付原告加班工资159843元。被告申通公司辩称：原告没有基本证据证明存在加班的事实，而被告在仲裁中提交的原告的工资单证明不存在加班，仲裁裁定书对于加班部分的事实认定是正确的，程序上也给予了原告充分的举证权利，完全合法。原告在起诉状中的陈述不符合事实，被告并未安排原告加班，要求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：曹宝详于2012年2月3日进入申通公司从事业务员工作。2015年7月9日，曹宝详等11名员工向仲裁委员会申请仲裁，要求申通公司支付经济补偿金、拖欠的工资及加班工资，并要求申通公司补缴社会保险。2015年8月28日，仲裁委员会裁决申通公司支付曹宝详等11人2015年5月、6月工资94388.51元及经济补偿金115131.3元（其中支付曹宝详工资9106.98元、经济补偿金16207.35元），驳回其他仲裁请求，曹宝详不服上述裁决，遂向本院提起诉讼。另查明：曹宝详的工资是按照计件工资加上工龄工资计算。庭审中，申通公司提交了曹宝详的工资表，工资项目包括全勤、安全、取件、派件等，曹宝详在工资表上签字，并对工资表的真实性予以认可。以上事实，由原告提交的仲裁裁决书、被告提交的工资单及当事人陈述予以证实。本院认为：劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。本案中，原告曹宝详陈述其实行计件工资制，但未提交相应证据证明其在完成计件定额任务后存在加班的事实，并且原告在明知其工作时间及工资明细、数额的情况下签字领取工资,从未提出异议，视为接受每月的工资数额。现原告曹宝详主张被告申通公司未足额发放加班工资，证据不足，本院不予支持。原、被告双方对仲裁委员会裁决被告支付原告工资、经济补偿金的裁决内容均无异议，本院予以确认。综上，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、驳回原告曹宝详的诉讼请求。二、被告吴江申通企业发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告工资曹宝详工资9106.98元、经济补偿金16207.35元。（如采用转账方式支付，请汇入原告方指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5元，由原告曹宝详承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××76），并将交纳上诉费的凭证提交本院。审判员  潘景信二〇一五年十一月十八日书记员  吴康康
浙江省临安市人民法院民 事 裁 定 书(2015)杭临执民字第1253-4号申请执行人杭州宇邦电子有限公司，住所地杭州市江干区秋涛北路176号8楼807房，组织机构代码67062209-5。被执行人临安鑫航照明电器有限公司，住所地临安市玲珑街道东山村石山头，组织机构代码55266405-9。本院（2015）杭临商初字第61号民事调解书已发生法律效力，但被执行人临安鑫航照明电器有限公司至今未完全履行生效法律文书确定的义务。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：拍卖被执行人临安鑫航照明电器有限公司名下车牌号为浙Ａ×××××别克汽车一辆。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  喻丽林二〇一五年十一月九日书记员  任裕青
江苏省扬州市邗江区人民法院执 行 裁 定 书(2015)扬邗执字第460号申请执行人潘苏文。被执行人管少群。被执行人刘敬之。申请执行人潘苏文与被执行人管少群、刘敬之债务纠纷一案，扬州市中级人民法院于2014年6月5日作出的（2014）扬民终字第0459号民事调解书已经发生法律效力。依上述法律文书，被执行人管少群、刘敬之应给付申请执行人潘苏文借款52万元及违约金、律师代理费19899.50元，管少群承担案件受理费8122.5元、刘敬之承担案件受理费5415元。根据申请执行人的申请，本院于2015年1月29日立案执行。本院在执行过程中，��对被执行人管少群、刘敬之的银行存款、房产等情况调查后，未发现其有适合的可供执行财产，故本案执行程序在一定期间无法继续执行。本院认为，本案现不具备执行条件，依法可终结执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结扬州市中级人民法院（2014）扬民终字第0459号民事调解书的本次执行程序。如申请执行人发现被执行人确有可供执行财产，可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 长  刁安心代理审判员  钱仁伟代理审判员  王 芳二〇一五年十一月九日书 记 员  黄慧馨
广东省广州市南沙区人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗南法南民初字第578号原告：张某某，住广州市南沙区。被告：廖某某，住广州市南沙区。被告：樊某某，住广州市南沙区。本院在审理原告张某某诉被告廖某某、樊某某不当得利纠纷一案中，原告张某某于2015年11月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张某某自愿撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告张某某撤回起诉。审判员  陈瑞光二〇一五年十一月七日书记员  李 帅
吉林省扶余市人民法院执 行 裁 定 书(2015)扶民执字第978号申请执行人谷秀丽，女，1970年11月18日出生，汉族，职工，现住扶余市三岔河镇士英街。身份证号码：×××被执行人宋立会，女，1972年3月5日生，汉族，职工，现住扶余市三岔河镇西北街，身份证号码×××申请执行人谷秀丽与被执行人宋立会民间借贷纠纷一案，扶余市人民法院于2015年9月6日作出（2015）扶民初字第3061号民事调解书，调解如下：被告宋立会于2015年9月7日一次性偿还原告谷秀丽借款人民币50000元（并自2010年10月8日起至给付之日止按照双方约定的月利2分给付利息）。案件受理费525元，申请诉前保全费520元由被告负担。该调解发生法律效力后，被执行人未自动履行义务，申请执行人于2015年9月9日向本院申请执行，要求被执行人履行调解所确定的义务。本院于2015年9月9日立案执行，并于2015年10月29日向被执行人送达执行通知书，责令被执行人五日内履行判决确定的义务，2015年11月3日执行听证申请执行人与被执行人自愿达成协议：被执行人宋立会给付申请执行人谷秀丽借款本金50000元，利息60000元，共计110000元，案件受理费、保全费、执行申请费由被执行人负担。自2015年11月起每月从被执行人宋立会工资里给付申请执行人谷秀丽2000元至调解书执行完毕时止。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：扶余市人民法院（2015）扶民初字第3061号民事调解终结执行。本裁定自送达之日起发生法律效力。审判员  徐志军二〇一五年十一月三日书记员  肖 宇
江苏省南京市浦口区人民法院民 事 判 决 书(2014)浦永民初字第522号原告吴敏，男，1955年10月22日生，汉族。委托代理人魏有清，浦口区汤泉法律服务所法律工作者。被告方宇林，男，1961年2月1日生，汉族。被告江苏晙昉机械设备制造有限责任公司，住所地在南京市浦口区永宁街道工业开发区15号。法定代表人方宇林，该公司董事长。原告吴敏与被告方宇林、江苏晙昉机械设备制造有限责任公司（下称晙昉公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴敏及其委托代理人魏有清，被告方宇林，被告晙昉公司的法定代表人方宇林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴敏诉称，2012年11月7日、同年12月1日，原告与被告方宇林先后签订两份租赁协议，但在租赁合同履行过程中，因方宇林未履行合同义务，给原告造成2324286元的损失。方宇林系晙昉公司的法定代表人，故原告诉至法院，要求判令：1、两被告赔偿损失2324286元；2、由被告方承担本案诉讼费用。被告方宇林辩称，原告所诉不是事实，请求驳回原告的诉讼请求。被告晙昉公司辩称，本案与我公司无关，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，吴敏、方宇林、陈其新系晙昉公司股东，2011年12月3日晙昉公司再次召开股东大会，因截止2011年11月30日，股东方宇林为公司支付2800万元债务，股东陈其新为公司支付1000万元债务，吴敏为公司支付80万元债务，经全体股东方宇林、陈其新、吴敏一致商议决定:1、将公司厂房（7691平方米）作价1800万元，厂房（5753平方米）部分作价1000万元共计2800万元，抵押给方宇林偿还2800万元债务；2、将公司办公楼（2604平方米）作价660万元，厂房（5753平方米）部分作价340万元共计1000万元，抵押给陈其新偿还1000万元债务；3、公司土地按房屋面积配套；4、方宇林、陈其新自2011年12月起各自承担其2800万元及1000万元的债务及相关利息；5、处理公司材料及固定资产用于解决公司相关法院、社保、工伤事务，不足部分由3股东再行商议；6、2011年房租收入（由吴敏按每平米每月3元的标准支付公司）解决公司相关零星欠款；7、自2012年1月1日起，公司厂房房租由方宇林收取，其标准由方宇林确定，办公楼房租由陈其新收取，标准由陈其新确定；8、门卫及食堂由方宇林共同享有。2012年11月17日、同年12月1日，吴敏与方宇林就7691平方米、5554平方米厂房分别签订租赁合同。庭审中，吴敏举证落款日期为2013年2月18日的“关于要求租赁房屋维修、财产保险及赔偿明细申请”（赔偿金额为1667680元）、落款日期为2013年3月19日的“关于要求租赁房屋维修、财产保险及赔偿明细再次申请”（赔偿金额为7万元余元元）各一份及落款日期为2013年8月20日的“甲方违反合同约定，给乙方造成的损失清单”（赔偿金额为586606元）一份，上述证据均加盖了晙昉公司印章。方宇林对上述证据的真实性均不予认可；晙昉公司认为两份租赁合同是方宇林与吴敏签订，与其无关。上述事实有原、被告在法庭上的陈述，吴敏提供的合同、三份赔偿明细等证据证实。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，两份租赁合同的当事人为方宇林、吴敏，与晙昉公司无关。吴敏所举证据虽加盖了晙昉公司的印章，但租赁合同的相对方系方宇林，晙昉公司加盖印章的行为并不能导致方宇林对损失认可的后果，因此，吴敏所举证据不足以证明其所述损失的存在。原告吴敏要求方宇林、晙昉公司赔偿2324286元的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告吴敏的诉讼请求。本案案件受理费25400元，由原告吴敏负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，并向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费25400元。南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行。账号：1076。审 判 长  傅亚峰代理审判员  苏 晓人民陪审员  徐洪伟二〇一五年十一月六日书 记 员  邵 雅
吉林省延吉市人民法院民 事 判 决 书(2015)延民初字第5232号原告：张元国，男，汉族，现住延吉市建工街延盛委**组。被告：张勇，男，汉族，户籍地为延吉市建工街延盛委**组。被告：赵艳杰，女，满族，户籍地为延吉市朝阳街南阳委***组。原告张元国诉被告张勇、赵艳杰民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月25日受理后，2015年11月9日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张元国到庭参加诉讼。被告张勇、赵艳杰经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张元国诉称：2015年1月13日，二被告向原告借款361000元，约定月利率3%，二被告以其名下的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。二被告至今未偿还上述借款。请求法院判令二被告返还原告借款本金361000元，并按月利率2%的标准向原告支付利息；原告对二被告抵押的房屋享有优先受偿权。张勇、赵艳杰未向本院提交答辩意见。经审理查明：2015年1月13日，二被告向原告借款361000元，约定借款月利率3%，2015年4月12日前还款，由二被告给原告出具了借款本金为40万元的欠条。同日，原告将361000元通过交通银行转账至被告张勇名下。同日，二被告将其共同共有的房屋抵押给原告，并到房产部门办理了抵押登记手续，房屋他项权利人为原告张元国，他项权证号为延房他证字第2520**号。二被告至今未偿还上述借款，亦未支付利息。认定上述事实的主要证据有：欠条、交通银行个人转账回单、房屋所有权证、房屋他项权证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。二被告从原告处借款361000元、月利率2%、借款期限三个月事实清楚，证据充分，本院予以认定，对原告要求二被告返还361000元借款本金，并按月利率2%的标准向原告支付利息的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求对二被告抵押给原告的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因双方之间抵押合同成立并生效，房屋抵押权已设立，原告作为抵押权人有优先受偿的权利，原告有权对二被告抵押的财产行使抵押权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张勇、赵艳杰于本判决生效后立即返还原告张元国借款本金361000元，并支付利息（按月利率2%计算，自2015年1月13日计算至二被告清偿全部借款本金之日）。二、原告张元国可就被告张勇、赵艳杰抵押的房屋折价、拍卖或变卖抵押物价款优先受偿。如被告张勇、赵艳杰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6700元（原告已预交），减半收取3350元，由被告张勇、赵艳杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员 王 静二〇一五年十一月九日书记员 朴今姬
广东省广州市南沙区人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗南法南民初字第575号原告：张某某，住广州市南沙区。被告：廖某某，住广州市南沙区。被告：樊某某，住广州市南沙区。本院在审理原告张某某诉被告廖某某、樊某某不当得利纠纷一案中，原告张某某于2015年11月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张某某自愿撤诉符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告张某某撤回起诉。审判员  陈瑞光二〇一五年十一月七日书记员  李 帅
新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民 事 判 决 书(2015)博民一初字第1449号原告姜大林，男，汉族，1985年12月16日出生，住精河县。被告陆桂华，女，汉族，1971年7月12日出生，系博乐市众河农资分店业主，住博乐市。原告姜大林诉被告陆桂华买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员普丽志适用简易程序，于2015年11月4日公开开庭进行了审理。原告姜大林、被告陆桂华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜大林诉称，2013年9月，原告向被告购买尿素150吨，每吨1500元，后被告实际向原告发尿素100吨，剩余50吨尿素被告未向原告发货，2015年，被告向原告出具收条，收条落款日期为2013年9月18日，该日期为原告向被告打款的日期，现原告要求被告返还货款75000元及利息9300元，合计84300元。被告陆桂华辩称，认可欠原告货款75000元，但是不同意支付利息。原告姜大林为支持其诉讼主张，提供如下证据：1、被告陆桂华2015年出具的欠条落款时间为2013年9月18日，拟证实被告欠原告货款75000元，利息从2013年9月18日其到2014年9月18日止，按照年利率6.2%计算。被告陆桂华对该证据无异议，但是不同意向原告支付利息。经审理查明，2013年，原、被告达成口头协议，原告向被告购买150吨尿素，每吨的单价为1500元，原告向被告支付货款75000元，后被告向原告实际发货100吨，余50吨未向原告发货，经原告催要，被告于2015年向原告出具欠条，内容为“今收到姜大林尿素50吨，每吨1500元，货未发75000元”，该欠条的落款时间为2013年9月18日。上述事实有原告姜大林提供的欠条及原、被告庭审陈述予以证实。本院认为，原、被告之间口头形成的买卖合同，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同，原告按照约定向被告支付货款，被告未按照约定全面履行交货义务，属部分违约，故对原告要求被告返还货款75000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付利息9300元，原、被告于2015年春对买卖合同进行结算并由被告出具欠条，原告主张2013年至2014年的利息没有事实及法律依据，在此期间双方并未结算，故对原告要求被告支付利息9300元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，判决如下：一、被告陆桂华于本判决生效后的十五日内向原告姜大林返还货款75000元；二、驳回原告姜大林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费954元，由被告陆桂华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。审判员  普丽志二〇一五年十一月九日书记员  李江丽注：申请执行的期限为本判决书生效后履行期间届满之日起两年内
济南市历下区人民法院民 � � � 判 决 书(2015)历商初字第1825号原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行，住所地济南市。负责人杨小宁，行长。委托代理人裘学军，男，1965年12月17日出生，汉族，住历下区文化东路**号*号楼*单元***号。委托代理人宋伟，女，1972年7月1日出生，汉族，住历下区建筑新村南路**号*号楼*单元***号。被告席荣哲，男，1965年5月13日出生，住济南市。被告常天军，女，1972年8月1日出生，住济南市市中区仪表厂宿舍6-1-402。被告济南昌润置业有限公司，住所地商河县。法定代表人唐艳，总经理。委托代理人赵岩，山东鲁祯律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行与被告席荣哲、常天军、济南昌润置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王宁宁担任审判长，与人民陪审员王恒、张美组成合议庭，原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行委托代理人裘学军、宋伟，被告济南昌润置业有限公司委托代理人赵岩到庭参加诉讼，并公开开庭进行了审理。被告席荣哲、常天军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行诉称，2006年2月17日，原告与以上被告签订A[个人住房]字[省行营业部]行[泺源]支行[2005]年[0091]号《个人购房借款合同》，约定原告向第一被告发放贷款人民币48万元，到期日为2021年2月16日，还款方式为按月等额本息还款，同时第一被告、���二被告出具共同还款及抵押声明，声明对合同内容完全知悉，并同意所有条款，对该债务，同意以个人财产及夫妻共有财产承担连带清偿责任。合同签订后，原告按照约定向第一被告发放贷款。因第一被告、第二被告在合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，根据双方签订的A[个人住房]字[省行营业部]行[泺源]支行[2005]年[0091]号《个人购房借款合同》第十三条的相关约定，原告有权宣布贷款提前到期，。任被告权要求第一被告、第二被告提前履行还贷义务，并支付相应利息，第三被告履行连带清偿责任。诉讼请求：1、请求法院依法判令第一被告、第二被告归还原告贷款本金237213.92元，利息3163.19元（暂算至2015年7月23日，以后的利息按借款合同约定计付至实际付款日止）；2、判令第三被告承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由以上被告承担。原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行为证明其主张向法庭提交证据如下：证据1：原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书、负责人、代理人身份证复印件、授权委托书、委托代理人推荐函；证据2：被告席荣哲、常天军的身份证、户口簿、结婚证；证据3：被告济南昌润置业有限公司组织机构代码证、企业法人营业执照；证据4：被告签署的个人住房贷款申请审批表；证据5：原、被告签订的编号：A[个人住房]字[省行营业部]行[泺源]支行[2005]年[0091]号《个人购房借款合同》；证据6：被告签署的个人住房贷款凭证、首付款凭证、共同还款及抵押声明；证据7：房屋��售许可证、委托书公证书、委托书证据8：被告个人贷款还款情况及未偿还的贷款本息明细表；被告济南昌润置业有限公司辩称，认可原告所诉借款事实，请法院依法判决。经对原、被告提交的证据进行核实，结合原、被告的陈述，本院综合确认事实如下：2005年12月21日，被告席荣哲向原告申请个人住房贷款，并填写了《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，经过原告审核，原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行作为贷款人，被告席荣哲作为借款人，被告济南昌润置业有限公司作为保证人于2006年2月17日签订《个人购房借款合同》，合同第一条贷款金额：48万元；第二条贷款用途：贷款用于借款人购买坐落于济南市商河县昌润路1号7-3-B号的住房，建筑面积178.2平方米。第三条贷款利率：执行中国人民银行规定的利率，确定为月利率千分之4.59，利息从放款之日起计算并按月结息。如遇人民银行贷款利率调整，按规定执行，贷款人不再另行通知借款人。第四条：贷款期限为15年。自2006年2月17日起至2021年2月16日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条：借款人不可撤销地授权贷款人在本合同担保生效后，以借款人购房款的名义将贷款分一次划入售房者济南昌润置业有限公司在贷款人处开立的账户，以购买本合同第二条所列之住房。贷款人有权监督贷款的使用。第六条：贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息共180期。借款人自愿按等额本息还款法归还贷款本息。第八条：借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，��款人将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之2.1罚息。第九条：借款人不按期偿还贷款利息时，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。原告及被告济南昌润置业有限公司均在该合同上加盖了公章，被告席荣哲及其配偶常天民在借款人一栏签字，而且，借款人席荣哲及其配偶常天民还向原告出具了《共同还款及抵押声明》，其配偶声明对合同内容完全知悉，同意以个人财产及夫妻共同财产承担连带清偿责任。并自愿将在原告处贷款购买的位于济南市商河县昌润1号梅园七区三号B座住房抵押给原告，用以向该行申请个人住房按揭贷款。合同签订后，原告按照合同约定向借款人席荣哲发放贷款，但两被告在合同期内已累计六个付款期未按时偿还贷款本息，根据贷款合同约定，原告宣布贷款提前到期，将两被告诉至法院，要求被告席荣哲及常天军偿还贷款本息，要求被告���南昌润置业有限公司承担连带还款责任。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行与被告席荣哲、常天军及济南昌润置业有限公司签订的《个人购房借款合同》合法有效，原告按照合同约定向被告发放贷款即履行了合同义务，被告席荣哲、常天军未按照合同约定偿还贷款，被告济南昌润置业有限公司未承担连带责任构成违约，因此，原告要求被告席荣哲、常天军偿还贷款，要求被告济南昌润置业有限公司承担连带责任的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告席荣哲、常天军于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行贷款本金及利息237213.92元，利息3163.19元（截止至2015年7月22日）；二、被告席荣哲、常天军于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司济南泺源支行贷款利息（自2015年7月23日起至借款清偿之日止，按照借款合同约定计算）；三、被告济南昌润置业有限公司对上述给付款项承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4910元及诉讼保全费1770元，由被告席荣哲、常天军及济南昌润置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，预交上诉费4910元，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王宁宁人民陪审员  王 恒人民陪审员  张 美二〇一五年十一月九日书 记 员  李春萍
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2015)中区法民初字第05140号原告平安银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区学田湾正街1号，组织机构代码45044505-8。负责人李永盛，行长。委托代理人王超勇，男，该行员工。被告陈兴福，女，汉族，1971年1月26日出生，住四川省合江县。原告平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称平安银行重庆分行）与被告陈兴福金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告平安银行重庆分行的委托代理人王超勇到庭参加了诉讼，被告陈兴福经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。原告平安银行重庆分行诉称，2012年4月1日，平安银行重庆分行与陈兴福签订了《个人信用贷款合同》，合同约定：平安银行重庆分行向陈兴福发放金额为10万元的信用贷款，贷款期限从2012年4月1日至2015年4月1日止，共计36个月，贷款利率执行月利率1.79%（按借款的实际天数计息，日利息=月利率/30），陈兴福按月等额还本付息。若出现拖欠贷款本息等违约事件，平安银行重庆分行有权要求陈兴福提前归还已发放的全部贷款并结清利息，同时平安银行重庆分行有权立即将本合同项下贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行。陈兴福任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息。因此被宣告提前到期的，平安银行重庆分行对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2012年4月1日，平安银行重庆分行向陈兴福发放贷款10万元，期限36个月，但陈兴福于2014年9月1日起未能按合同约定按时还款，经多次催收，仍拒不按约归还本息。截止2015年3月20日，陈兴福拖欠平安银行重庆分行贷款本金28032.7元、利息4516.2元、复利374.51元。为维护平安银行重庆分行合法权益，现提出诉讼请求：1、判令陈兴福立即偿还平安银行重庆分行借款本金28032.7元，并支付截止至2015年3月20日的借款利息4516.2元、复利374.51元；2、判令陈兴福支付自2015年3月21日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以未偿还的借款本金28032.7元为基数，按合同约定的贷款执行利率上浮50%计收，复利以未清偿的利息4516.2元为基数，按合同约定的贷款执行利率上浮50%计收）；3、判决陈兴福承担本案的诉讼保全费349元、诉讼费以及公告费300元。被告陈兴福未答辩。经审理查明，2012年4月1日，平安银行重庆分行（乙方）与陈兴福（甲方）签订了《个人信用贷款合同》，合同约定，贷款人向借款人发放金额为10万元的信用贷款，贷款期限36个月，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出账凭证为准。贷款利率执行月利率1.79%，初始贷款利率以借款借据/个人贷款出账凭证为准。借款人如拖欠本金或利息、费用，贷款人有权要求借款人提前归还已发放的全部贷款本金并结清利息。借款人任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息，因此被宣告提前到期的，贷款人对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款人承担贷款人为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、差旅费）。2012年4月1日，陈兴福向平安银行重庆分行申请贷款10万元，贷款利率为月利率1.79%,到期日为2015年4月1日。之后，陈兴福未按照还款日期归还欠款，截止2015年3月20日，陈兴福共拖欠平安银行重庆分行贷款本金28032.7元、利息4516.2元、复利374.51元。上述事实，有原告平安银行重庆分行的陈述，《个人信用额度贷款合同》、个人贷款出帐凭证、平安个贷业务系统截屏等证据载卷为凭，可以作为定案的依据。本院认为，平安银行重庆分行与陈兴福签订的《个人信用额度贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应严格履行合同所约定的权利义务。平安银行重庆分行按约向陈兴福履行了发放贷款的义务，陈兴福应按照合同约定按期履行还本付息的义务。陈兴福未按约履行还本付息的行为违反了合同的约定，应对此承担违约责任。现平安银行重庆分行要求陈兴福偿还全部借款本息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告陈兴福经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈兴福在本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司重庆分行贷款本金28032.7元、并支付截止2015年3月20日的利息4516.2元、复利374.51元；二、被告陈兴福支付从2015年3月21日起至本息偿还之日止的罚息及复利（其中罚息以本金28032.7元为基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计算，复利以未清偿的利息4516.2元为基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计算）。如果被告陈兴福未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费623元，诉讼保全费349元，公告费300元，合计1272元，由被告陈兴福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  汪曼霞人民陪审员  费兴智人民陪审员  陈邦碧二〇一五年十一月九日书 记 员  马 嘉
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)成执字第105号申请执行人杨尚兵，男，1955年12月14日出生，汉族，住四川省峨边彝族自治县。申请执行人袁功玲，女，1955年3月12日出生，汉族，住四川省峨边彝族自治县。申请执行人阿木列布，男，1987年6月8日出生，彝族，住四川省甘洛县。被执行人魏茂明，男，1987年7月3日出生，汉族，住四川省乐至县。本院（2014）成刑初字第166号刑事附带民事判决书，判决魏茂明向杨向兵、袁功玲赔偿16138.5元、赔偿阿木列布16041.31元。本院已立案执行。执行中，本院依法调查了被执行人的财产状况，经全面调查未发现被执行人有可供执行财产。同时申请人也未查找到被执行人有可供执行的财产。现被执行人暂无执行条件。本院认为，因被执行人暂无可供执行的财产，申请执行人亦不能向本院提供被执行人有可供执行的财产线索，故本案暂不具备执行条件，依法可终结本案的本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条和第二百三十三条第一款第（六）项的规定，裁定如下：一、此次执行的标的为人民币32179.81元，被执行人魏茂明尚欠申请执行人杨尚兵、袁功玲16138.5元、欠阿木列布人民币16041.31元。二、终结本院（2012）成刑初字第166号刑事附带民事判决书的本次执行程序。在终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行义务。如终结本次执行程序的情形消失，申请执行人可随时向有管辖权的人民法院申请执行剩余债权。本裁定自送达之日起发生法律效力。执行员  张卫东二〇一五年十一月七日书记员  陈 苗
陕西省西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2015)碑民初字第04148号原告：顾敬堂，男，1928年9月14日出生，汉族。委托代理人：吴刚，陕西秦原律师事务所律师。被告：陕西祥和珠宝有限责任公司。法定代表人：兰波波。委托代理人：王丽萍，陕西尚文律师事务所律师。委托代理人：魏备娜，陕西尚文律师事务所律师。原告顾敬堂与被告陕西祥和珠宝有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人吴刚、被告法定代表人兰波波及委托代理人王丽萍、魏备娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，1998年6月8日，其购买了中汇公司开发的位于西安市南大街三号（现一号）西安唐城精品广场（中汇大楼）地上三层105#A商铺，总购房款59000元。同时双方签订了《投资委托型用户》合同并进行了公证。该合同明确约定给小业主按成交额保底15%投资回报。后被告实际控制并使用该商铺，遂双方签订了以原合同购房款10%为标准支付年租金的租赁合同。2014年1月，三年合同届满，被告单方以亏损为由通知将年租金从10%降至1.6%，在业主强力反对的情况下调整为3.5%，原告对此不予同意，双方因租金发生争议，未能续签2014年1月以后的租赁合同。2014年9月13日被告在《陕西日报》上发布公告称：“凡在1997年购买中汇（国际）发展有限公司摊位产权的业主……办理摊位租赁协议，逾期不办，视为放弃购买摊位产权的全部权益。”即被告以发布单方公告的方式使用原告所购商铺至今未支付租金。现诉至法院请求判令被告支付自2014年1月1日至2015年7月31日租金共计9342元，并要求计算至商铺实际返还之日；诉讼费由被告负担。被告辩称，对于原告所述与中汇公司签订购房合同的事实予以认可，现表示同意与原告续租。其曾于2014年9月13日在《陕西日报》刊登公告，请原告在内的各小业主持原合同来公司洽商签约，原告却有意不与被告协商、签约，应视为原告自愿放弃权利。且其在2011年至2013年三年期间按照年租金10%标准给原告已经兑付租金，造成公司巨额亏损。现为了顾全大局，维护社会稳定，同意按2014年8%、2015年9%、2016年10%的标准给原告在内的业主发放租金。被告变更代理人后辩称，原告将涉诉商铺的权利已经转让给厦门卓富商贸有限公司，原告主体资格不适格。且双方签订的合同名为租赁合同，实为委托投资经营合同，双方未建立法律意义上的租赁关系，故请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，1998年6月8日，原告与中汇公司签订《西安市商品房购销合同》，约定由原告购买中汇公司开发的位于西安市南大街三号（现一号）西安唐城精品广场（中汇大楼）地上三层105#A商铺，建筑面积5平方米，每平方米价格为11800元，总购房款59000元。同日，双方签订《投资委托型用户》协议作为买卖合同附件，约定原告付清商铺全部款项的同时将所购买的商铺租赁给中汇公司下属西安唐城精品广场经营，西安唐城精品广场按照商铺成交金额即总购房款的15%支付原告作为投资收益。该合同于1998年6月17日在陕西省公证处进行了公证。合同订立后，原告支付了全部房款，西安唐城精品广场每年按照总购房款的15%标准支付原告商铺租金。后被告取代中汇公司参与西安唐城精品广场商铺经营活动。遂双方就租赁事宜达成一致意见，约定被告每年按照总购房款的10%标准支付原告商铺租金，被告亦实际按照合同约定的10%标准支付原告租金至2013年底。2014年1月，被告公司以亏损为由要求降低商铺房租，遭到原告反对，双方因租金发生争议，未能续签2014年1月1日以后的租赁合同，但被告仍继续使用该商铺至今并未支付原告租金。诉讼中，被告解除对周自成、张延平的委托，变更委托代理人为王丽萍、魏备娜。被告庭审后向本院提交司法鉴定申请，申请对祥和楼在2014年至2015年7月期间的市场租金进行司法鉴定。上述事实有原、被告在法庭上的陈述、《西安市商品房购销合同》、公证书及本院庭审笔录等证据在卷予以佐证。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告通过签订购房合同购买位于西安市南大街三号（现一号）西安唐城精品广场地上三层105#A商铺，依法取得了该商铺的所有权。被告通过租赁合同取得涉案商铺的承租权，应当按照合同约定向出租人支付租金。2014年1月1日以后，因双方就租金问题发生争议未能续签租赁合同，被告应当退出对涉案商铺的经营管理并及时退还商铺，但其实际仍继续对该商铺进行经营管理，原告亦认可被告继续经营，应视为双方均认可之前订立的租赁合同继续有效，但期限为不定期，租金继续执行租赁合同确定的每年按照总购房款的10%标准支付。故原告请求被告支付自2014年1月1日至2015年7月31日租金共计9342元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；2015年8月1日以后至被告退出商铺停止租用之日的租金每年按照总购房款（59000元）的10%标准计算支付。被告主张2014年至2016年租金每年分别按照总购房款的8%、9%、10%的标准支付，无事实及法律依据，本院依法不予采纳。关于被告所提原告将涉诉商铺的权利已经转让给厦门市卓富商贸有限公司，原告诉讼主体资格不适格，且双方未建立法律意义上的租赁关系的主张，因原告通过签订《西安市商品房购销合同》及其附件取得涉诉商铺权利，该合同也经过公证机关公证，且被告对其上述主张并未提交充分、合法、有效的证据予以证实，也不能否认双方的租赁合同关系，故对其上述辩解理由，本院不予采信。关于被告庭审后申请对祥和楼在2014年至2015年7月期间的市场租金进行司法鉴定，因双方租赁合同期限为不定期，租金应参照原合同标准执行，且在此期间被告亦实际使用该商铺，故对其鉴定申请本院依法不予准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百三十六条之规定，判决如下：被告陕西祥和珠宝有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告顾敬堂自2014年1月1日至2015年7月31日租金共计9342元；2015年8月1日以后至被告陕西祥和珠宝有限责任公司退出商铺停止租用之日止的租金每年按照总购房款的10%标准计算支付原告顾敬堂。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元由被告负担（此款原告已交纳，被告于本判决生效后十日内直付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  刘 彧代理审判员  俱艳妮人民陪审员  李 秦二〇一五年十一月三十日书 记 员  樊海妮
黑龙江省汤原县人民法院刑 事 判 决 书(2015)汤刑初字第56号公诉机关黑龙江省汤原县人民检察院。被告人张xx，男，1968年5月29日出生于黑龙江省汤原县，汉族，无职业。因涉嫌犯盗窃罪于2014年9月18日被汤原县公安局取保候审，2015年10月20日再次被取保候审。汤原县人民检察院以黑汤检诉刑诉(2015)58号起诉书指控被告人张xx犯盗窃罪，于2015年10月26日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。汤原县人民检察院指派代理检察员杨闯出庭支持公诉，被告从张xx到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2014年9月6日至7日，被告人张xx在其承包的汤原县黑金河林场8林班采收松果时，明知相邻地块是被害人范xx承包的31林班，仍越界盗采范xx承包林班内松果32袋。经价格鉴定，被盗松果价值人民币16800元。案发后，被告人张xx返还全部财物。被告人张xx于2014年9月18日主动到公安机关投案，并如实供述其犯罪的主要事实。上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人范xx陈述、证人肖xx、张xx、国xx、徐xx、侯xx、陈x、李xx证言、现场勘查笔录、价格鉴定书、破案经过、抓获经过、户籍证明、现实表现、协议书等证据为证，足以认定。本院认为，被告人张xx以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控的罪名成立。综合考虑被告人张xx犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，系自首，并且全部退赃，犯罪情节较轻，有悔罪表现，决定对其从轻处罚并宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第一款、第七十二条第一、三款的规定，判决如下：被告人张xx犯盗窃，判处有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金人民币5000元。(缓刑考验期从判决确定之日起计算；罚金于判决生效后立即缴纳)。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向黑龙江省佳木斯市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。代理审判员  王新平二〇一五年十一月十二日书 记 员  张 昕
湖南省江永县人民法院执 行 结 案 通 知 书(2015)江永法执字第374号本院执行的申请执行人湖南江永农村商业银行股份有限公司与被执行人谭文全金融借款合同纠纷一案，被执行人谭文全于2015年11月4日自动履行完毕。现通知如下：湖南省江永县人民法院（2015）江永法民督字第180号支付令执行完毕。二〇一五年十一月四日
赤峰市松山区人民法院执 行 裁 定 书(2015)松法执字第3112号申请执行人商士军，男，满族，无职业，现住赤峰市红山区。被执行人孟显章，男，汉族，个体工商户，现住赤峰市松山区。商士军与孟显章追索劳动报酬纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2015）松民初字第5823号民事调解书，已向被执行人发出执行通知，责令被执行人自动履行法律文书确定的给付义务，但被执行人未按执行通知书限定的期限履行给付义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：将被执行人孟显章在中国农业银行股份有限公司的账户存款予以冻结。将被执行人孟显章在中国工商银行股份有限公司的账户存款予以冻结。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  刘建军二〇一五年十一月七日书记员  陆广华
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书(2015)穗云法民二初字第1839号原告：熊军辉，男，1973年12月18日出生，汉族，身份证住址湖北省武汉市蔡甸区。委托代理人：徐晓彦，广东安国律师事务所律师。被告：沈勇波，男，1978年3月6日出生，汉族，身份证住址广东省梅州市大埔县，现住广州市白云区。原告熊军辉诉被告沈勇波民间借贷纠纷一案,本院于2015年7月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告熊军辉委托代理人徐晓彦到庭参加了诉讼，被告沈勇波经公告送达起诉状副本和开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告熊军辉诉称：2014年原告通过郑从亮先生认识被告沈勇波，被告有广州市白云区星泰五金市场有门店和超市生意，据被告称其还被广州市人民政府评为“良好市民”荣誉称号，所以原告非常信任被告。2015年1月10日，被告以工厂生意资金周转为由向原告借款40000元，借期20天，2015年2月1日之前归还，原告表示同意，同月16日，被告又追加借款40000元，借期七天，1月23日前归还，被告收到借款后出具借据给原告。但借款到期后，被告以手头紧张为由要求拖延几天，随后原告到其工厂找被告，但房东称已经搬迁，导致原告的债权至今无法得到偿还，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告立即支付原告借款本金人民币80000元以及自2015年2月2日起按中国人民银行同期贷款利率作为违约金，暂计400元，以上合计80400元；2、被告承担本案诉讼费。被告沈勇波未答辩，也未向本院提交相关证据。经审理查明：2015年1月10日，沈勇波向熊军辉出具《借据》。内容为：本人沈勇波因鞋材公司（厂）资金周转不灵，向熊军辉借现金40000元。作为有偿友情借贷，期限在2015年2月1日前归还。逾期归还，双方协商重拟本借据。其中叁万元转账沈勇波民生账户，62×××02，白云区三元里支行。立据借款人为沈勇波，电话为139××××3222，出借地点为广州市白云区新石路星泰市场。2015年1月16日，沈勇波再次向熊军辉出具《借据》，内容为：本人沈勇波因鞋材公司（厂）资金周转不灵，向熊军辉借现金40000元。作为有偿友情借贷，期限在2015年2月1日前归还。逾期归还，双方协商重拟本借据。立据借款人为沈勇波，身份证号码为，电话为139××××3222，出借地点为广州市白云区新石路星泰市场。诉讼中，熊军辉向法庭提交了银行卡身份信息及交易记录。银行卡身份信息显示：卡号为62×××78的银行卡，户名为熊军辉，基本账户账号为36×××57。2015年1月10日，熊军辉通过其银行卡下的基本账户向卡号为62×××02民生银行账户转账人民币3万元。熊军辉明确主张本案中借款利率自2015年2月2日起按照中国人民银行同期贷款利率计算。以上事实，有《借据》、银行卡身份信息、银行卡交易记录及当事人陈述等证据证实。本院认为：关于8万元借款的认定问题。熊军辉为证实其与沈勇波之间存在借贷关系提交了《借据》、银行卡信息及银行卡交易记录。《借据》显示熊军辉出借人民币8万元给沈勇波，银行卡信息及银行卡交易记录显示熊军辉账户于2015年1月10日向沈勇波的民生银行账户转账3万元。上述证据已经形成一个证据链证实双方有借贷的事实。虽然熊军辉的证据中转账金额与借款金额不符，但是借款数额不大，以现金支付方式符合常理，且《借据》中对借款金额及现金支付方式进行了确认，故在无其他相反的证据下，本院对上述证据予以采信，并据此确认沈勇波的借款金额为8万元。沈勇波向熊军辉借款后，应按期偿还借款，现无证据证实沈勇波已向熊军辉偿还借款，故熊军辉要求沈勇波清偿借款本息合理合法，本院予以支持。关于利息，因为双方借款期限内没有约定利息，沈勇波应从借款期限届满之日起支付逾期利息，现熊军辉主张两笔借款皆从2015年2月2日起支付利息的诉讼请求可行，应予支持。关于利息的计算标准，由于《借据》无明确规定，现熊军辉主张按中国人民银行同期同类贷款利率计算可行，本院予以支持。沈勇波经公告送达起诉状副本和开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：本判决生效之日起十日内，被告沈勇波偿还原告熊军辉借款本金8万元及逾期还款利息（利息以8万元为本金自2015年2月2日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日）。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1810元，由被告沈勇波负担。上述费用原告熊军辉已预交，其同意由被告沈勇波在上述判决给付期间内向其迳付。如不服本判决，可在判决时送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  梁 梅人民陪审员  陈秀娥人民陪审员  林广群二〇一五年十一月二十六日书 记 员  黄锦雄
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2015)南法民初字第00294号原告重庆市城投公租房建设有限公司，住所地重庆市渝中区中山三路128号重庆投资大厦28层，组织机构代码55409328-8。法定代表人王安金，总经理。委托代理人姚杰，男，1987年8月30日出生，汉族，住重庆市南岸区，重庆公共租赁房管理局城南家园房屋管理中心职工。被告陈芳，女，1986年6月27日出生，汉族，住重庆市潼南县。原告重庆市城投公租房建设有限公司（以下简称：城投公租房公司）诉被告陈芳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月13日立案受理后，因被告陈芳下落不明，本案依法适用普通程序并于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告城投公租房公司的委托代理人姚杰到庭参加诉讼，被告陈芳经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告城投公租房公司诉称，原、被告双方通过合法配租程序，于2012年11月20日签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》，约定由原告将南岸区茶园新区城南家园中二路4号5幢1单元26-21号房屋出租与被告使用，租赁期限自2012年11月20日至2017年11月19日；月租金287.82元，应于每月20日前缴纳当月租金；承租人拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权单方解除合同；承租人欠缴租金的，从逾期之日起，按每日万分之五计算违约金。合同签订当天，原告即将约定房屋交付被告使用，但被告自2013年9月即一直拖欠租金，虽经原告多次催收，被告均拒绝交纳。为此，原告于2014年3月4日发出解除合同通知书，单方面解除了双方签订的房屋租赁合同，对被告承租房屋作清退处理。现被告拖欠原告租金1726.92元，截至合同解除之日拖欠违约金76.52元未予支付。为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判令被告立即支付租金1726.92元、违约金76.52元。被告陈芳未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经本院审理查明，坐落于南岸区茶园新区的城南家园小区系原告出资建设的公租房小区。该小区在建设过程中，即按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的规定公开进行配租。经公开摇号，被告取得城南家园中二路4号5幢1单元26-21号房屋的承租权。2012年11月20日，原、被告双方签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》，约定原告将城南家园中二路4号5幢1单元26-21号房屋出租与被告使用。该房屋建筑面积31.98平方米，户型为单间配套。合同同时约定了以下内容：租赁期限5年，自2012年11月20日至2017年11月19日；租金按建筑面积计算，为9元/月/平方米，该房屋月租金287.82元；租金交纳方式为按月交纳，乙方（被告）应于每月24日前交纳当月租金；合同签订之日，乙方按照3个月租金标准交纳保证金863.46元，合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由的，自乙方腾退房屋之日起七个工作日内返还。合同同时约定，乙方有拖欠租金累计6个月以上等情形的，甲方（原告）有权解除合同，收回出租方房屋；乙方逾期支付租金的，每逾期一日则从逾期之日起按每日万分之五标准支付违约金。合同签订当天，被告即交纳了863.46元的保证金，同时预交3个月房租863.46元。被告交纳上述费用之后，原告即于当日将房屋交付被告使用。被告使用房屋后，按约交纳租金至2013年9月，之后，被告未再交纳租金。2014年3月4日，原告向被告发出《房租欠费告知》，告知被告已拖欠房租3个月之久，并要求其及时交纳。该告知书原告张贴于租赁房屋门上。之后，被告仍未交纳租金。被告拖欠租金6个月后，原告收回房屋另行配租，未再将房屋交由被告使用。上述事实，有原告提交的《重庆市公共租赁住房租赁合同》、《承租人基本情况表》、《配租确认通知书》、《重庆市公共租赁住房入住通知书》、《重庆大正物业房屋物品移交清单》各1份、照片2张，以及当事人陈述等证据在卷为凭，经庭审查证属实，可以采信。本院认为，依法成立的合同，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系当事人的真实意思表示，该合同符合法律的规定，具有合法效力。当事人应当严格履行合同义务。本案中，原、被告双方签订房屋租赁合同后，被告接收了租赁物即负有交纳租金的义务。现被告拒不到庭应诉，系其自动放弃抗辩权利。根据现有证据足以证明，被告无正当理由拒绝交纳租金的行为已经构成违约，应当承担违约责任。现原告起诉要求被告支付拖欠的租金1726.92元的理由成立，本院予以支持。关于违约金，原、被告双方所签订的房屋租赁合同约定，乙方逾期支付租金的，每逾期一日则从逾期之日起按每日万分之五标准支付违约金。该违约金条款约定标准没有高于中国人民银行同期人民币商业贷款利率的4倍，符合法律规定，本院予以准许。因此，本院确认被告应当支付的违约金为76.52元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：限被告陈芳于本判决生效之日起五日内向原告重庆市城投公租房建设有限公司支付拖欠的租金1726.92元及违约金76.52元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元及公告费65元合计115元，由被告陈芳负担（此款原告重庆市城投公租房建设有限公司已交纳，限被告陈芳于本判决生效后十日内直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  罗阳清代理审判员  何福根代理审判员  范阿峰二〇一五年十一月九日书 记 员  陈 彬
浙江省杭州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2015)浙杭刑执字第9885号罪犯谷霞樵，女，1982年6月22日出生，汉族，浙江省永嘉县人，住浙江省永嘉县，现在浙江省女子监狱服刑。浙江省宁波市中级人民法院于二〇一〇年六月十三日作出(2010)浙甬刑一初字第61号刑事判决，以罪犯谷霞樵犯拐卖妇女罪、强迫卖淫罪，判处有期徒刑十七年，罚金1万元。并已发生法律效力，交付执行。浙江省女子监狱于2015年11月10日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯谷霞樵在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成或超额完成劳动任务，悔改表现突出。经审理查明，罪犯谷霞樵在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务，2011、2012、2013年度获得监狱年度记功奖励，2014年度被评为监狱改造积极分子。上述事实有案件处理意见表、奖惩审批表、百分考核表，年度罪犯评审鉴定表等材料在案佐证。本院认为：罪犯谷霞樵在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，悔改表现突出，执行机关对罪犯谷霞樵提请减刑的事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：对罪犯谷霞樵准予减刑一年九个月。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  沈 兵代理审判员  吴久昌代理审判员  赵瑞玲二〇一五年十一月二十七日书记员王静
江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书(2015)邳民初字第4268号原告杜万华，居民。被告孙继，居民。原告杜万华诉被告孙继民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月14日立案受理后，依法由审判员石海英适用简易程序，于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告杜万华到庭参加诉讼，被告孙继经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审结。原告杜万华诉称，2009年6月4日，案外人戴八伟向原告借款1万元，定于2009年8月4日归还。2009年6月28日，戴八伟再向原告借款5000元。被告孙继对上述两笔借款进行担保。借款到期后，被告未还款。原告诉请被告给付借款本金15000元及利息，并承担本案诉讼费。被告孙继未答辩。经审理查明，2009年6月4日，案外人戴八伟向原告借款1万元，月息2%，借款期限自2009年6月4日起至2009年8月4日止，被告孙继对借款进行担保，担保期限为15年；2009年6月28日，案外人戴八伟再向原告借款5000元，月息3%，定于2009年7月28日前归还，被告孙继对借款进行担保，担保期限为10年。后因被告未履行还款义务，引起纠纷。庭审中，原告主张借款利息按月息2%计算。另查明，2015年2月，被告偿还利息5000元。上述事实，有原告陈述、借据、个人保证担保借款合同及庭审笔录予以证明。本院认为，原告与借款人戴八伟之间的借贷关系成立。被告作为担保人签字担保，系其真实意思表示，其与原告之间的担保合同合法有效，担保人应承担相应的连带责任。原告要求被告归还借款本金诉讼请求成立，本院依法予以支持。关于借款利息，庭审中，原告主张借款利息按月息2%计算，符合相关法律规定，本院予以支持。被告已偿还借款利息5000元，应在借款利息总额中予以扣减。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条,《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告孙继于本判决生效之日起十日内偿还原告杜万华借款本金15000元及利息（以1万元为本金，自2009年6月4日起，以5000元为本金，自2009年6月28日起均计算至本判决确定的实际给付之日止，按月息2%。扣除已付利息5000元）；担保人承担责任后，有权向主债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取150元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  石海英二〇一五年十一月九日书记员  吴 悔
江西省瑞金市人民法院民 事 裁 定 书(2015)瑞民一初字第914号原告赵某，女，1989年3月30日生，汉族，江西省瑞金市人，居民，住瑞金市。委托代理人杨辉、袁平生，江西华瑞律师事务所律师。被告肖某，男，1985年11月3日生，汉族，江西省瑞金市人，居民，住瑞金市。本院在审理原告赵某与被告肖某离婚纠纷一案过程中，原告以原、被告已办理了离婚登记手续为由，于2015年11月5日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告申请撤诉理由合法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：准许原告赵某撤回起诉。案件受理费150元（已减半收取），由原告赵某承担。代理审判员 杨 涛二〇一五年十一月五日代书 记员 毛远聪
盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2015)都商初字第00551号原告盐城市盐都区西区农民资金互助合作社，住所地在江苏省盐城市盐都区西区振兴路1号。法定代表人徐秀兰，该社理事。委托代理人王某，该社理事长。被告孙加锋，男，1976年9月16日出生，汉族，居民。被告张长杰，男，1972年12月17日出生，汉族，居民。被告吴安帮，男，1968年2月17日出生，汉族，居民。原告盐城市盐都区西区农民资金互助合作社（以下简称西区资金合作社）与被告孙加锋、张长杰、吴安帮、潘扣保借款暨保证合同纠纷一案，本院于2015年8月25日受理后，依法由代理审判员庄媛适用简易程序，于2015年10月26日公开开庭进行了审理。原告西区资金合作社的委托代理人王某、被告孙加锋、吴安帮到庭参加诉讼，被告张长杰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。在本案审理过程中，原告西区资金合作社申请撤回对被告潘扣保的起诉。原告西区资金合作社诉称：2014年6月30日，孙加锋因购农资之需，与我社签订了一份借款合同，约定孙加锋向我社借款49000元，资金使用费为月费率11.64‰，2015年2月28日前偿还，逾期还款则应支付我社按资金使用费50%计收的罚费及我社实现债权的一切费用（含律师代理费、诉讼费）。张长杰、吴安帮自愿为孙加锋的债务承担连带责任保证。合同签订当日，孙加锋立据向我社借取了49000元。该借款到期后，孙加锋在我社多次催要下，于2015年7月22日归还借款本金12728.26元及资金使用费1919.16元，于2015年10月26日归还我社借款本金及资金使用费共计20000元，其中本金16202.83元、资金使用费3797.17元，尚欠本金20069元及相应资金使用费。保证人张长杰、吴安帮亦未能承担担保责任。现要求孙加锋偿还借款本金20069元，并承担从2015年10月27日起至实际还款之日止的约定资金使用费、罚费以及本案的诉讼费用，张长杰、吴安帮承担连带偿还责任。原告西区资金合作社起诉的主要证据为：1、2014年6月30日西区资金合作社与孙加锋、张长杰、吴安帮签订的借款合同一份；2、2014年6月30日孙加锋向西区资金合作社出具的社员借款凭证一份；3、2015年7月22日孙加锋的社员归还借款结算凭证一份。被告孙加锋辩称：对我向西区资金合作社借款的事实均无异议，我愿承担偿还责任，希望与西区资金合作社调解。被告吴安帮辩称：对我为孙加锋借款提供担保的事实无异议，我愿承担担保责任，希望与西区资金合作社调解。被告孙加锋、吴安帮未向本院提供证据。被告张长杰未作答辩亦未提供证据。根据原告西区资金合作社的起诉及提供的证据，被告孙加锋、张长杰、吴安帮在答辩期间未提出异议。本院对原告西区资金合作社提供的证据经审核认为，原告西区资金合作社提供的证据真实、合法且与本案待证事实具有关联，故予以认定，作为本案的定案依据。根据本院认定的证据及当事人各方对事实无异议部分，可以确认下列事实：2014年6月30日，孙加锋因购农资之需，与西区资金合作社签订了一份借款合同，约定孙加锋向西区资金合作社借款49000元，资金使用费率为月11.64‰，2015年2月28日前偿还，孙加锋如逾期还款则应支付西区资金合作社按资金使用费50%计收的罚费及实现债权的一切费用（含律师代理费、诉讼费）。张长杰、吴安帮自愿为孙加锋的债务承担连带责任保证。合同签订当日，孙加锋立据向西区资金合作社借取了49000元。该借款到期后，孙加锋于2015年7月22日归还借款本金12728.26元及资金使用费1919.16元，共计15000元，又于2015年10月26日归还借款本金16202.83元、资金使用费3797.17元，共计20000元，剩余本金20069元及资金使用费未能按约偿还，吴安帮、张长杰亦未能履行保证义务。西区资金合作社经催要借款未果，遂诉至本院。本院认为，2015年6月30日西区资金合作社与孙加锋、吴安帮、张长杰签订的借款合同系各方当事人的真实意思表示、且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。借款合同签订后，西区资金合作社依约向孙加锋交付了出借款项，履行了出借人的合同义务；孙加锋在借款到期后未能按约偿还，应承担逾期还款的违约责任，偿还剩余借款本金并支付约定的资金使用费、罚费；吴安帮、张长杰作为保证人自愿为孙加锋借款提供连带责任保证，应依合同约定对孙加锋的债务承担连带清偿责任。故本院对西区资金合作社的诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙加锋偿还原告盐城市盐都区西区农民资金互助合作社借款本金20069元，并承担约定的资金使用费、罚费（自2015年10月27日至实际还款之日止按月利率17.46‰计算），于本判决生效后十日内付清.二、被告张长杰、吴安帮对被告孙加锋的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费708元，减半收取354元，由被告孙加锋、张长杰、吴安帮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。代理审判员 庄 媛二〇一五年十一月二十三日代书 记员 周伟伟附相关法律条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院行 政 判 决 书(2015)楼行初字第29号原告湖南****股份有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区东茅岭办事处站前路居委会泰和商业广场6楼。法定代表人王**，男，该公司董事长。委托代理人蔡**，男，该公司法律事务总监。被告岳阳市***管理局，组织机构代码证44616013-X，住所地岳阳市岳阳大道房地产交易中心。法定代表人李**，该局局长。委托代理人安**，女，湖南昌言律师事务所律师。委托代理人殷*，男，湖南昌言律师事务所律师。原告湖南****股份有限公司（以下简称**集团）因要求确认被告岳阳市***管理局（以下简称岳阳市**局）2014年4月21日登记收费行为违法一案，于2015年5月8日向本院提起行政诉讼。本院于2015年5月13日立案后，于2015年5月25日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2015年8月28日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人蔡**，被告的委托代理人安**、殷*到庭参加了诉讼。本案现以审理终结。2014年4月18日原告**集团以岳房权证岳阳楼区字第155455泰和大酒店申请办理最高额抵押登记时，被告岳阳市**局以该酒楼房间为计价单元，核定原告**集团应当交纳抵押登记费126535元（550元/件*230套房间+档案综合服务费30元+印花税5元），就此原、被告形成争议。被告岳阳市**局在应诉答辩期内向本院提交了下列证据：1、原告泰和大酒店的房产权证及其附记、岳阳市房产测绘中心对泰和大酒店的房屋分层分户测绘平面图，被告用以证明原告房屋的基本单元为房间。2、原告申请最高额抵押权设立登记表（备注栏注明房号）、被告房屋他项权利登记审批表，被告用以证明登记费的收取与该酒店230个单独基本单元有关。3、原告泰和商业广场的房产权证及分层测绘平面图、岳阳天利酒店房产证及分层测绘平面图及抵押登记收费资料，被告用以证明抵押登记费系根据抵押物基本单元为层或间而定。4、原告2007年曾对泰和大酒店部分房间申请办理过抵押登记，被告用以证明泰和大酒店的基本单元系房间。5、2014年湖南省非税收入一般缴款书，被告用以证明收取原告泰和大酒店230套房间抵押登记费126500元。原告**集团诉称，2014年4月23日原告将产权证号为155455的泰和大酒店在被告处进行了整幢抵押登记，被告为了达到多收登记费的目的，将计费单元从房屋的幢故意拆解为房间的套，抵押权证却又仅有岳房他证岳阳楼区字第1020**号一份，其行为违反《中华人民共和国物权法》、建设部《房屋登记办法》、湘价费（2008）122号《湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布的通知》等行政收费依据及当事人意愿，严重侵害原告的合法权益，故向法院起诉，请求确认被告要求原告多行缴纳登记费的行为违法。原告在举证期限内向本院提交了以下证据：1、岳房权岳阳楼区字第155455号《房屋所有权证》，原告用以证明抵押物为独立产权的泰和大酒店。2、《岳阳市房地产交易、产权登记税费计算表》及《湖南省非税收入一般缴款书》，原告用以证明被告违法要求其多缴纳的登记费。3、岳房他证岳阳楼区字第1020**号《房屋他项权证》，原告用以证明抵押登记范围与房屋产权证范围一致。4、《贷款合同》和《抵押合同》，原告用以证明其抵押意愿系整幢泰和大酒店。被告岳阳市**局辩称，原告房产权证上明确记载其房屋的基本单元为房间，被告以房间为基本单元进行房屋的抵押登记，完全符合原告的意愿；被告以一间非住宅住房抵押登记费550元的标准，计算原告拥有230个房间的泰和大酒店抵押登记费126500元，符合《房屋登记办法》的规定；原告在2014年4月23日办理抵押登记，至其起诉早已超过行政诉讼6个月的诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2014年4月18日原告**集团因房产抵押贷款向被告岳阳市**局申请最高额抵押登记。被告岳阳市**局收到原告**集团提供的《房地产抵押估价报告》、《企业注册登记资料》、《股东会决议》、《法人代表身份证》、《组织机构代码证》、《营业执照》、代理人身份证、《岳阳市房屋权属登记申请书》、《房屋所有权证》、《法人资格证件》十份文件资料后，查看原告房产所有权证附记及岳阳市**局测绘中心就该房产测绘所得分层分户平面图后，核定原告有着230套房间的抵押房产登记费应为126500元（550元/每件*230件），另外原告还需缴纳的费用包括档案综合服务费30元、印花税5元。登记过程中原、被告就抵押登记费的计算产生争议，2014年4月23日原告按被告要求缴纳抵押登记费并取得抵押登记后即向有关部门进行了申诉反映。原告主张一次申请一幢楼的抵押应按550元的标准收取登记费，被告主张以登记测绘的房间为基本单元计算登记费符合法律规定，申诉信访后矛盾没有解决，2015年5月8日原告以被告超标收取抵押登记费为由，向本院提起行政诉讼，请求确认被告行为违法，并判令其退还125950元抵押登记费。本院认为，原、被告的争议焦点在于包含着独立套间的非住宅用房的抵押，其一次性申请究竟视为一件登记还是视为多件一次性登记，《中华人民共和国物权法》对此没有作出界定，故原告主张被告在一件登记中超标准收取登记费行为违法的观点，本院不予支持。尽管原告有着以最小代价将整幢房屋进行抵押登记的意愿，相关民事法律也禁止登记费与抵押物的价值挂钩，但具体登记行为仍应当符合国家行政管理规范性文件的规定，行政争议发生后人民法院也主要审查被告行政行为的合法性。在抵押登记相关法律缺位的情况下，作为行政审判参照依据的《房屋登记办法》允许房产登记机关以房屋的套或间为基本单元进行登记，而该房屋在初始登记期间已通过测绘区分为独立的套间，故被告以此为计价单位收取登记费的作法并无不当。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十二条、《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条，参照《房屋登记办法》第十一条之规定，判决如下：驳回原告湖南****股份有限公司请求确认被告岳阳市***管理局超标收取抵押登记费行为违法并要求退还超标登记费的全部诉讼请求。案件受理费50元，由原告湖南泰和机关股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或岳阳市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  鲁长斌审 判 员  谢东波人民陪审员  李冬爱二〇一五年十一月二十日书 记 员  黄 源
浙江省杭州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2015)浙杭刑执字第9094号罪犯沈骏超，男，1990年6月27日出生，汉族，浙江省临安市人，初中毕业，住浙江省临安市，现在浙江省乔司监狱服刑。浙江省临安市人民法院于二〇一三年六月十四日作出(2013)杭临刑初字第287号刑事判决，以罪犯沈骏超犯抢劫罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币10000元。并已发生法律效力，交付执行。浙江省乔司监狱于2015年10月30日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，该犯在服刑期间，经过教育，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造,积极参加思想、文化、职业技术学习,积极参加劳动，努力完成劳动任务，在改造中确有悔改表现。经审理查明，罪犯沈骏超在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，刻苦钻研劳动技能，提高劳动效率，超额完成劳动任务，2014年度受到监狱级记功奖励。上述事实有案件处理意见表、奖惩审批表、百分考核表，年度罪犯评审鉴定表等材料在案佐证。本院认为：罪犯沈骏超在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，确有悔改表现，执行机关对罪犯沈骏超提请减刑的事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：对罪犯沈骏超准予减刑一年。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  吕 健审 判 员  蔡能娜代理审判员  李 云二〇一五年十一月六日书记员黄化
吉林省扶余市人民法院执 行 裁 定 书(2015)扶民执字第1053号申请执行人蔡金山，现住扶余市。被执行人刘金会，现住扶余市.被执行人贺宇菲，现住扶余市.申请执行人蔡金山与被执行人贺宇菲、刘金会民间借贷纠纷一案，扶余市人民法院于2015年6月30日作出（2015）扶民初字第986号民事判决书，内容如下：被执行人给付申请执行人欠款项80000元及利息。该判决书发生法律效力后，被执行人未自动履行义务，申请执行人于2015年10月12日向本院申请执行，要求被执行人履行该裁决书所确定的义务。本院于2015年10月12日立案执行。本院在执行过程中，查明二被执行人下落不明无财产可供执行。故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结扶余市人民法院（2015）扶民初字第986号民事判决书本次执行程序，申请执行人在案件具备执行条件时可以向本院申请恢复执行。本裁定自送达之日起发生法律效力。审判员  苗德志书记员  杜亚坤书记员  杜亚坤
甘肃省兰州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)兰执字第186-1号申请执行人张福贤，男，汉族，1961年2月22日出生，住甘肃省兰州市西固区。委托代理人蒲永涛，甘肃同义律师事务所律师。被执行人甘肃中实国际家居有限公司（以下简称中实公司），地址：兰州市七里河区南滨河中路443号。法定代理人冯文君，该公司经理。被执行人西安莱钢钢结构有限公司（以下简称西安莱钢），地址：陕西省西安市未央区兴丰路甲子1号。法定代表人付冠军，该公司经理。张福贤与中实公司、西安莱钢建设工程合同纠纷一案，甘肃省高级人民法院于2014年11月18日作出的（2015）甘民一终字第22号民事判决书生效后，因被执行人中实公司、西安莱钢未按民事判决书所确定的义务履行。故，申请执行人张福贤于2015年6月24日向本院提交了强制执行申请书，本院于2015年7月7日立案，执行标的为12678498.98元(含工程款6491742.46元，冬雨季施工增加费725605元，上述两项费用自2006年5月1日起至2015年6月1日止的利息5200778元，案件受理费和鉴定费80294.80元，执行费80078.72元，迟延履行期间的债务利息尚未计算)及西安莱钢给付180294.80元（含评估费100000元，案件受理费和鉴定费80294.80元）。本案在执行过程中，依法向被执行人中实公司、西安莱钢送达了有关法律文书后，张福贤与中实公司于2015年11月3日自愿达成执行和解协议，协议约定：1、中实公司应给付张福贤人民币12144467.69元（其中含本金7217347.46元，利息4334017.18元，截止2015年6月30日，案件受理费及鉴定费80294.80元、执行费80850元、双倍迟延履行期间的债务利息431958.25元，计算截止日2015年12月31日）如到期不支付将强制执行。2、协议签订后两日内中实公司给付张福贤人民币400000元（现已付清），中实公司付款后法院不对中实公司的资产及银行账户进行查封，以免影响中实公司信誉及融资。2015年11月4日申请执行人张福贤向本院提交了终结本次执行程序申请书，本院认为：其申请符合有关法律规定。目前，双方当事人正按协议履行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（6）项的规定裁定如下：对甘肃省高级人民法院（2015）甘民一终字第22号民事判决书所确定的内容终结本次执行程序，如不按协议履行则恢复执行。本裁定书送达后即发生法律效力。执行长  冯师谦执行员  许良鹏执行员  戈银成二〇一五年十一月九日书记员  李 娜
吉林省农安县人民法院支 付 令(2015)农民督字第3266号申请人:农安县农村信用合作联社鲍家信用社。负责人:胡海涛,主任。被申请人:孙洪文,现住农安县。申请人农安县农村信用合作联社鲍家信用社于2015年11月6日向本院申请支付令,申请的事实为2009年12月27日被申请人孙洪文在该信用社借款30,000.00元,约定利率9.9‰,并提供贷款凭证一份,该借款到期日为2011年3月10日。被申请人孙洪文借款后,未能按约定时间偿还全部借款,偿还借款510.61元。要求被申请人孙洪文立即给付借款29,489.39元及利息。本院经审查认为,申请人农安县农村信用合作联社鲍家信用社的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条规定的条件,依照该法二百一十六条的规定,特发出如下支付令:被申请人孙洪文应当自收到本支付令之日起十五日内,给付申请人农安县农村信用合作联社鲍家信用社借款29,489.39元及利息。利息从2009年12月27日开始至还清时止,利率按9.9‰计算。案件受理费179.08元由被申请人孙洪文负担。被申请人如有异议,应该自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出;逾期不提出书面异议,本支付令即发生法律效力。审判员  赵泽新二〇一五年十一月六日书记员  刘 辉
江苏省昆山市人民法院刑 事 判 决 书(2015)昆刑二初字第0534号公诉机关江苏省昆山市人民检察院。被告人雷某，农民。2015年5月20日因盗窃被昆山市公安局行政拘留十二日。2015年7月24日因涉嫌盗窃犯罪被昆山市公安局刑事拘留，同年8月21日转取保候审。同年11月9日经本院决定逮捕，同日由昆山市公安局执行逮捕。现羁押于昆山市看守所。江苏省昆山市人民检察院以昆检诉刑诉〔2015〕1518号起诉书指控被告人雷某犯盗窃罪，于2015年10月20日向本院提起公诉。本院适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。江苏省昆山市人民检察院指派代理检察员唐康康出庭支持公诉。被告人雷某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。江苏省昆山市人民检察院指控并经本院审理查明，2015年7月8日上午，被告人雷某在昆山市张浦镇花园路新吴街交叉口，盗窃被害人范某停放在该处的红色砧豹踏板电瓶车1辆，价值人民币1575元。同月13日，被告人雷某在昆山市张浦镇新吴街58-60号移动公司门口，盗窃被害人宋某停放在该处的红色爱玛牌踏板电瓶车1辆，价值人民币350元。被告人雷某归案后如实供述了其犯罪事实。上述事实，被告人雷某在开庭审理过程中均无异议，并有被害人范某、宋某的陈述，辨认笔录，被盗车辆购买凭证及非机动车登记信息查询，证人蔡某、赵某、叶某的证言，价格鉴证结论书，身份信息证明，抓获经过等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告人雷某以非法占有为目的，盗窃他人财物，价值人民币1925元，数额较大，其行为已构成盗窃罪。被告人雷某归案后如实供述犯罪事实，依法予以从轻处罚。公诉机关指控被告人雷某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名正确。综上，为维护社会治安秩序，保障公私财产所有权不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条、第六十七条第三款及最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第二款、第二条第（二）项之规定，判决如下：一、被告人雷某犯盗窃罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币一千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年7月24日起至2015年12月11日止。羁押期间取保候审的，刑期的终止日顺延。罚金于本判决生效后三十日内缴纳。）二、责令被告人雷某退赔被害人范某经济损失人民币一千五百七十五元、退赔被害人宋某经济损失人民币三百五十元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向苏州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  程海港二〇一五年十一月九日书记员  管惠岐附相关法条：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
青县人民法院执 行 裁 定 书(2015)青执字第120号被执行人沧州乾丰房地产开发有限公司，地址青县城东工业园区友谊大街西侧。法定代表人司进强。被执行人周炳洪，地址青县。被执行人马素苓，地址青县。申请执行人沧州银行股份有限公司青县支行与被执行人沧州乾丰房地产开发有限公司、周炳洪、马素苓合同、无因管理、不当得利纠纷一案，青县人民法院于2014年12月24日作出的(2014)青民初字第2364号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人沧州乾丰房地产开发有限公司、周炳洪、马素苓没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人沧州银行股份有限公司青县支行于2015年1月12日向本院申请强执行，本院依法受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结被执行人在银行账户存款546131.12元（或查封等同价值财产）。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 王 健二〇一五年十一月二十三日书记员 贾胜强
重庆市第五中级人民法院行 政 裁 定 书(2015)渝五中法行初字第00904号童朝普诉重庆市永川区国土资源和房屋管理局土地行政征收一案，重庆市永川区人民法院报请本院指定管辖。本院经审查认为，本案符合指定管辖的有关法律规定。依照《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》第四条第(二)项规定，裁定如下:本案由重庆市荣昌区人民法院管辖。二〇一五年十一月九日
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院执 行 裁 定 书(2015)沙执字第2107号申请执行人：戴立鹏被执行人：牛万祥戴立鹏与牛万祥民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2015）沙民一初字第1904号民事判决书,已依法向被执行人牛万祥发出执行通知书,责令其履行法律文书确定的义务,但被执行人至今未履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：一、查封、冻结、扣划、扣留或提取被执行人牛万祥名下银行存款、收入474297.24元，或查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产；二、承担本案执行费7014.46元及迟延履行期间的债务利息（按实际付款的时间计算）。本裁定送达后立即生效。（此页无正文）执行员 陈 宇二〇一五年十一月九日书记员 朱晓东
上海市青浦区人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民一(民)调确字第990号申请人樊世伟，男，1980年1月13日出生，汉族，住山东省临沂市。申请人夏永泉，男，1949年2月28日出生，汉族，住上海市青浦区。本院于2015年11月6日受理了申请人樊世伟与夏永泉关于确认调解协议的申请，本院依法指定审判人员审查此案，现已审查完毕。申请人樊世伟与夏永泉因财产损害赔偿纠纷，于2015年10月15日经上海市青浦区夏阳街道塘郁村人民调解委员会主持调解，达成如下调解协议：一、申请人夏永泉应于2015年12月31日前一次性赔偿申请人樊世伟财产损失人民币4,000元。二、申请人樊世伟承诺不再就此事以任何方式、理由向夏永泉提出要求。三、双方无其他争议。四、上述协议内容经双方签字及塘郁村人民调解委员会盖章后即生效。本院经审查认为，上述协议符合人民法院确认调解协议的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条、第一百九十五条之规定，裁定如下：申请人樊世伟与夏永泉于2015年10月15日达成的调解协议有效。双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。本裁定书自即日起发生法律效力。审判员  周冬英二〇一五年十一月六日书记员  杨 娜附：相关法律条文附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条申请司法确认调解协议，由双方当事人依照人民调解法等法律，自调解协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。第一百九十五条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。
河北省河间市人民法院执 行 裁 定 书(2015)河执字第967号申请执行人河间市人口和计划生育局。地址：河间市曙光西路。法定代表人田振武，局长。被执行人冯某，男，1990年出生，汉族，农民，住河间市。被执行人张某，女，1990年出生，其他情况同上。本院在执行申请执行人河间市人口和计划生育局对被执行人征收社会抚养费一案中，被执行人确无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款第(五)项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第102条第(2)项的规定，裁定如下：中止对（2014）河计育征A2－168号征收社会抚养费决定的执行。在中止执行的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  孙晓声审判员  张树梧审判员  张富荣二〇一五年十一月十九日书记员  任建河
湖南省江永县人民法院执 行 结 案 通 知 书(2015)江永法执字第344号本院执行的申请执行人湖南江永农村商业银行股份有限公司与被执行人何昌顺金融借款合同纠纷一案，被执行人何昌顺于2015年11月3日自动履行完毕。现通知如下：湖南省江永县人民法院（2015）江永法民督字第105号支付令执行完毕。二〇一五年十一月三日
广西壮族自治区横县人民法院民 事 判 决 书(2015)横民一初字第2070号原告韦善享，男，壮族，1958年8月5日出生，住横县。被告黄茂昌，男，壮族，1965年10月2日出生，住横县。原告韦善享诉被告黄茂昌民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月2日立案受理后，依法适用简易程序于2015年11月2公开开庭审理了本案。原告韦善享到庭参加诉讼，被告黄茂昌经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年7月5日，被告从原告处借走50000元，并出具《借条》，借款期限届满，被告没有偿还借款本息。请求法院判令被告偿还原告借款本金50000元并支付利息（利息的计算：以50000元为基数，按月利率3%，从2014年7月5日计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）。原告提供的证据有：《借条》及转账凭证各1份，证明借款的事实。被告没有答辩也没有提交证据。经审理查明，2014年7月5日，被告向原告出具《借条》，载明：今借到韦善享人民币伍万元整（￥50000.00元），借款期限从2014年7月5日至2014年10月5日，每月付利息贰仟伍百元（2500.00元）。借款期限届满后，经原告多次追索，被告没有偿还借款本息。本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提供转账凭证及由被告出具的《借条》，证明被告向其借款50000元，本院予以认定，被告应当予以偿还。原告主张的利息超过法律规定的年利率24%，超过部分本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄茂昌偿还借款本金50000元给原告韦善享；二、被告黄茂昌向原告黄茂昌偿付利息（利息的计算：以50000元为基数，按年利率24%，从2014年7月5日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；三、驳回原告黄茂昌的其他诉讼请求。案件受理费1582元，减半收取为791元，由被告黄茂昌负担700元，原告韦善享负担91元。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28）。逾期不交纳也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。代理审判员 廖 彬二〇一五年十一月九日书 记 员 农小玲附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书(2015)庐民二初字第01609号原告：徽商银行合肥北城支行，住所地合肥市。负责人，周晖，行长。委托代理人：王俊杰，安徽华人律师事务所律师。委托代理人：刘兴龙，安徽华人律师事务所律师。被告：周宗胜，男，1972年5月19日出生，住安徽省长丰县双凤经济开发区。被告：陆培培，女，1986年8月25日出生，住安徽省凤台县。被告：安徽鑫汇融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区。法定代表人：余超，董事长。委托代理人：余中银，该公司担保业务经理。原告徽商银行合肥北城支行（以下简称徽行北城支行）与被告周宗胜、陆培培、安徽鑫汇融资担保有限公司（以下简称鑫汇公司）金融借款合同纠纷一案，徽行北城支行于2015年7月13日向本院提起诉讼，诉请判令：1、周宗胜、陆培培立即偿还徽行北城支行借款本金1386654.77元，利息37732.29元（利息暂计算至2015年6月18日，以后依合同约定顺延计算至款清之日）；2、周宗胜、陆培培承担徽行北城支行因主张债权而支付的律师费6000元；3、安徽鑫汇融资担保有限公司对周宗胜、陆培培的上述债务承担连带担保责任；4、诉讼费用由被告负担。本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2015年10月13日公开开庭进行了审理，现已审理终结。本院经审理认定，2014年4月8日，周宗胜、陆培培因经营需要，与徽行北城支行签订了《个人循环借款合同》（以下简称借款合同），约定周宗胜、陆培培自徽行北城支行借款140万元，期限12个月，利率约定为同期同档次中国人民银行基准利率上浮30%（实际执行利率为6.5%），若借款逾期，徽行北城支行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，并对未支付的利息按照罚息利率计收复利。借款合同还约定，若借款人未按期足额还款则构成违约，徽行北城支行有权以法律手段追偿本息及由此产生的一切费用。同日，鑫汇公司与徽行北城支行签订了《个人借款保证合同》，自愿为上述借款承担保证责任，保证的范围包括借款合同项下本金、利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费）等费用，保证期间为借款合同项下债务履行期届满之日起两年。合同签订后，徽行北城支行依约放款，但周宗胜、陆培培未按期还款，截至2015年6月18日，周宗胜、陆培培欠付借款本金1386654.77元，利息37732.29元。徽行北城支行为实现债权遂聘请律师诉至本院，并支付律师代理费6000元，虽然该费用已经发生，但涉案主借款合同中未明确载明律师费的负担问题，而律师费不属于实现债权必然发生的费用，故本院对徽行蒙城路支行该项诉请不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告周宗胜、陆培培于本判决书生效之日起十日内偿还原告徽商银行合肥北城支行借款本金1386654.77元、利息37732.29元（利罚息及复息暂计算至2015年6月18日，之后按合同约定顺延计算至全部清偿之日止）；二、被告安徽鑫汇融资担保有限公司对本判决第一项中周宗胜、陆培培的支付义务承担连带责任；三、驳回原告徽商银行合肥北城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17754元由被告周宗胜、陆培培、安徽鑫汇融资担保有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  李一军人民陪审员  张际华人民陪审员  吴群霞二〇一五年十一月九日书 记 员  廖 婕附本案适用的法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。