湖南省邵东县人民法院民 事 判 决 书（2015）邵东民初字第1979号原告湖南邵东农村商业银行股份有限公司。住所地：邵东县宋家塘街道办事处金龙大道***号。法定代表人唐志明，系该公司董事长。委托代理人金仲初（特别授权），系该公司职工。委托代理人刘海玲（一般代理），系该公司职工。被告刘汉春，男。被告刘昆，男。原告湖南邵东农村商业银行股份有限公司（以下至判决全文简称“邵东农商银行”）与被告刘汉春、刘昆金融借款、保证合同纠纷一案，本院于2015年7月16日受理后，依法由审判员谢云春担任审判长，与代理审判员谢群力、人民陪审员杨安明组成合议庭，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告邵东农商银行的委托代理人金仲初、刘海玲到庭参加诉讼，被告刘汉春、刘昆经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邵东农商银行诉称：被告刘汉春于2014年5月16日向原告借款200000元，约定年利率为12.6%（月利率为10.5‰），结息日为每季度末月20日，借期至2015年5月6日，被告刘昆为该笔贷款提供连带责任担保。2014年9月2日，被告刘汉春向原告借款3500000元，约定月利率为8.5‰，结息日为每季度末的月20日，借期至2015年9月1日，并以坐落于邵东县开发区家电城家电三路预编地号D98-370、371号房地产和坐落于邵东县开发区家电城永兴路预编地号D98-519、520号房地产作为抵押物办理抵押登记手续。借款到期后，被告刘汉春仅偿还部分借款利息，其余利息和本金一直拖欠未还。原告请求判令：两被告偿还借款200000元及利息；被告刘汉春偿还借款3500000元及利息，要求处理或拍卖被告刘汉春的贷款抵押物并享有优先受偿权；被告承担本案诉讼费和律师费50000元。为支持其诉讼请求，原告邵东农商银行向本院提交了以下证据：1、原告湖南邵东农村商业银行股份有限公司组织机构代码、营业执照、变更批文复印件各1份，用以证明原告的诉讼主体资格及原告农村信用合作联社变更为现在的湖南农村商业银行股份有限公司的事实；2、身份证复印件1份及被告刘汉春与刘平平结婚证1份，用以证明被告刘汉春的诉讼主体资格及被告刘汉春与刘平平系夫妻关系；3、被告刘昆身份证复印件，拟证明其主体资格；4、借款借据2份，拟证明被告刘汉春于2014年5月16日向原告借款200000元、2014年9月2日向原告借款3500000元的事实；5、借款合同2份，拟证明被告向原告借款事实及约定借款利率和罚息、违约责任的事实；6、保证合同、抵押合同各1份，拟证明被告刘昆为被告刘汉春借款承担保证责任、被告刘汉春自愿用其房产抵押借款的事实；7、欠息清单1份，拟证明被告刘汉春已归还利息和下欠利息的事实；8、土地使用证2份，拟证明被告刘汉春的土地使用权情况；9、房产证2份，拟证明被告刘汉春房产所有权；10、房他证2份，拟证明被告刘汉春房产已办理抵押手续；11、房地产评估函1份，拟证明刘汉春所有的房产已评估；12、湘银监复【2014】233号，拟证明原告单位行名变更批复；被告刘汉春、刘昆未作答辩，也未向本院提供证据，视为放弃答辩、举证、质证的权利。对原告邵东农商银行提交的证据，本院对其真实性、关联性、合法性进行了审查，确认原告的证据可以证明原告所主张的事实，本院予以采信。根据本院采信的证据，结合原告的当庭陈述，本院查明如下案情事实：2014年5月16日，被告刘汉春与原告签订了《最高额借款合同》，借款200000元，合同约定：借款期限为12个月，在借款期限内年利率为12.6%，按季结息，借款人不按期归还贷款本金未获准展期的，从逾期之日起按合同约定利率上浮20%计息。原告诉称“被告刘汉春向原告借款200000元，并约定月利率为8.4‰”，但在庭审中称其中的8.4‰系笔误，当庭要求以放款确认书上的年利率12.6%（即月利率10.5‰）为准。2014年5月16日，被告刘昆与原告签订了保证合同，约定被告刘昆为该借款提供连带责任保证，保证期间为主合同债务人履行期限届满之日起二年，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息。和实现债权的其他一切费用。2014年9月2日，被告刘汉春又与原告签订了《个人贷款合同》，借款3500000元，约定借款期限12个月，在借款期限内月利率为8.5‰，按季结息，借款人不按期归还贷款本金未获准展期的，从逾期之日起按合同约定利率上浮50%计息。被告刘汉春自愿以其自有的坐落于邵东县开发区家电城家电三路预编地号D98-370、371号房地产的101-406室（房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第；土地使用证号为邵国用【2014】第号）和坐落于邵东县开发区家电城永兴路预编地号D98-519、520号房地产的101-602室（房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第号；土地使用证号为邵国用【2014】第号）作抵押并办理抵押手续。截止至2015年11月5日，被告刘汉春仅偿还自借款日至2014年9月20日的利息，分别为200000元借款的利息15665.67元及3500000元借款的利息113463.34元，其余利息和本金一直拖欠未还。保证人刘昆亦未履行担保义务。庭审中，原告自愿放弃要求被告承担律师费50000元的诉讼请求。另查明，邵东农商银行于2014年7月成立并开业，承接邵东县农村信用合作联社及所辖分社的债权债务。本院认为：本案系金融借款、担保合同纠纷。被告刘汉春向原告借款并签订借款合同，是对双方借贷关系的确认，原、被告之间的借贷关系依法成立，受法律保护。被告刘汉春借款后未按合同约定还本付息，已构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告刘汉春归还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘昆自愿为被告刘汉春的200000元借款承担连带责任担保，应当按照保证合同的约定，对被告刘汉春欠原告200000元的借款本息承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，享有《担保法》第三十一条规定的追偿权。原告在庭审中称诉状所写“被告刘汉春向原告借款200000元，并约定月利率为8.4‰”的8.4‰系笔误，当庭要求以放款确认书上的年利率12.6‰（月利率10.5‰）为准，符合法律规定，本院予以确认。截止至2015年11月5日，被告刘汉春分别欠原告借款本金200000元和3500000元，欠原告200000元借款的利息24416.33元和3500000元借款的利息344190.84元。原告要求处理或拍卖被告刘汉春所有的座落于邵东县开发区家电城家电三路预编地号D98-370、371号房地产的抵押物和座落于邵东县开发区家电城永兴路预编地号D98-519、520号房地产的抵押物，并要求享有优先受偿权，因该优先受偿权已依法按抵押登记程序办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证，取得担保物权。抵押权人对登记的抵押物享有优先受偿权，是《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条和《中国人民共和国担保法》第三十三条等法条明确规定的权利，无须人民法院进行裁判。原告作为抵押权人在实现担保物权时，可依据《中国人民共和国物权法》第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条规定直接提出请求实现权利。原告在庭审中自愿放弃要求被告承担律师费50000元的诉讼请求，是对其民事诉讼权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘汉春于判决生效后十日内偿还原告湖南邵东农村商业银行股份有限公司借款本金200000元及利息24416.33元（利息计算至2015年11月5日止，以后利息按合同约定计算至还清之日止）；二、被告刘昆对上述借款本息承担连带清偿责任。被告刘昆承担连带清偿责任后，有权向被告刘汉春追偿；三、被告刘汉春于判决生效后十日内偿还原告湖南邵东农村商业银行股份有限公司借款本金3500000元及利息344190.84元（利息计算至2015年11月5日止，以后利息按合同约定计算至还清之日止）。如被告未在判决指定的期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费37919元，由被告刘汉春、刘昆承担4300元，被告刘汉春承担33619元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。被告如未在判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，原告应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行。审 判 长  谢云春代理审判员  谢群力人民陪审员  杨安明二〇一五年十一月五日代理书记员  羊丽丽附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。