湖南省长沙市天心区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0103民初4936号 原告：湘潭市裕鑫建筑设备租赁有限公司，住所地湘潭市岳塘区荷塘乡竹埠村上力组。 法定代表人：张炎，系该公司总经理。 原告：湘潭市岳塘区齐氏建筑设备租赁经营部，住所地湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道46号1号门面。 法定代表人：齐伟巨，系该个体工商户经营者。 两原告委托诉讼代理人：陈娇，湖南木枫律师事务所律师。 两原告委托诉讼代理人：林敏，湖南木枫律师事务所实习律师。 被告：湖南华侨建设开发集团有限公司，住所地长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际大厦8楼810-1房。 法定代表人：胡志辉。 委托诉讼代理人：贺珊，湖南融源律师事务所律师。 原告湘潭市裕鑫建筑设备租赁有限公司（以下简称裕鑫公司）、湘潭市岳塘区齐氏建筑设备租赁经营部（以下简称齐氏经营部）与被告湖南华侨建设开发集团有限公司（以下简称华侨公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告裕鑫公司、齐氏经营部共同委托诉讼代理人陈娇、林敏，被告华侨公司委托诉讼代理人贺珊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告裕鑫公司、齐氏租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令华侨公司向裕鑫公司、齐氏租赁部支付租金及其他费用190017元；2、判令华侨公司向裕鑫公司、齐氏租赁部支付自2018年4月20日起至2018年7月21日止资金占用利息11654.38元，并支付自2018年7月22日起至租金全部付清之日止的后续资金占用利息（按月息两分计算）；3、判令华侨公司向裕鑫公司、齐氏租赁部支付器材赔偿费用19224元；4、判令华侨公司承担本案诉讼费用、保全费、财产保全担保保险费。事实与理由：裕鑫公司、齐氏租赁部与华侨公司于2016年8月5日订立事实的建筑设备租赁合同关系。2018年3月31日经双方对账确认，自2016年8月6日至2018年3月31日累计产生租金及其他费用共计300025.07元，且尚有扣件4806套未归还给原告，截至起诉日，华侨公司向齐氏租赁部共支付110000元，因此华侨公司尚欠裕鑫公司、齐氏租赁部租金190017元并且华侨公司应当按照市场价值4元每套赔偿未归还扣件4806套，赔偿费用共计19224元。华侨公司拖欠租金的行为已构成严重违约，应向裕鑫公司、齐氏租赁部支付自2018年4月20日起至2018年7月21日止资金占用利息11654.38元，并支付自2018年7月22日起至租金全部付清之日止的后续资金占用利息。综上，华侨公司累计应支付裕鑫公司、齐氏租赁部款项共计2209895.38元。对于上述款项，裕鑫公司、齐氏租赁部多次催要，华侨公司都不予支付。 被告华侨公司辩称，裕鑫公司、齐氏租赁部的主体资格没有证据证明。裕鑫公司、齐氏租赁部没有与华侨公司签订相关合同，其提供的结算单、发货单也没有华侨公司盖章，裕鑫公司、齐氏租赁部所主张的结算金额没有证据证明。裕鑫公司、齐氏租赁部要求华侨公司按月息2分的标准支付资金占用利息，既无合同约定也无法律依据。裕鑫公司、齐氏租赁部主张的器材赔偿费用的计算没有依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 对原告裕鑫公司、齐氏租赁部的证据： 对证据1，被告华侨公司提出异议，认为该结算单上没有华侨公司的签章，达不到证明目的。庭审过程中，华侨公司承认使用了裕鑫公司、齐氏租赁部的器材，也认可结算单上的器材数量。本院认为，长达两年的交易如未经对账无法确认最后的租赁器材数量，且该份结算清单时间连续，对方负责人签字一致，虽华侨公司委托诉讼代理人表示不清楚在负责人一栏签字的文晓东是谁，但其也未举证证明华侨公司向裕鑫公司、齐氏租赁部租赁器材的负责人是谁，故本院对该份证据予以采信。 对证据2，被告华侨公司提出异议，认为该发货单上没有华侨公司的签章，达不到证明目的。经本院核对，该发货单与结算单上记载的数据一致，且发货单上也均有华侨公司负责人文晓东的签字，故本院对该份证据予以采信。 对证据3，被告华侨公司提出异议，认为该发票可自行制作，事后可进行作废处理，故达不到证明目的。本院认为，原告向本院提交了该发票的原件，且华侨公司未提交证据证明该发票被作废处理，故本院对该份证据予以采信。 对证据6，被告华侨公司提出异议，认为该证明无出具单位负责人或制作人的签名，其不具有合法性及证明效力。本院认为，单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，并加盖单位印章。该份证明无单位负责人及制作材料人的签名，故本院对该份证据不予采信。 对证据7，被告华侨公司提出异议，认为该合同无华侨公司的盖章，达不到原告的证明目的。本院认为，该合同上却无华侨公司的盖章，故本院对该份证据不予采信。 经审理查明，自2016年8月5日起，裕鑫公司与齐氏租赁部合作向华侨公司润丰国际项目出租建筑设备。2018年3月31日，裕鑫公司与华侨公司对账确认，截至2018年3月31日止，润丰国际项目尚欠租金及其他费用为300017元，在租钢管数量为-457.8米，在租扣件数量为4806个。截至2018年7月7日止，华侨公司向裕鑫公司、齐氏租赁部支付了共计110000元。至今，华侨公司尚欠裕鑫公司、齐氏租赁部租金190017元，扣件4806个。 本院认为，裕鑫公司、齐氏租赁部向华侨公司提供的租赁设备，华侨公司向裕鑫公司、齐氏租赁部支付了部分租金，系双方真实意思表示，且于法不悖，故为有效合同。华侨公司租用了裕鑫公司、齐氏租赁部的建筑器材，故其应向裕鑫公司、齐氏租赁部支付租金及其他费用。经核算，华侨公司尚需向裕鑫公司、齐氏租赁部支付租金及其他费用190017元。 关于租赁物赔偿款。经裕鑫公司、齐氏租赁部催要，华侨公司尚有扣件4806个未归还，现裕鑫公司、齐氏租赁部要求华侨公司照价赔偿，符合法律规定。本院酌情按市场价格4元/个的标准计算，华侨公司需向裕鑫公司、齐氏租赁部支付赔偿款19224元。华侨公司多退的钢架管，由华侨公司另行向裕鑫公司、齐氏租赁部主张权利。 关于资金占用利息。华侨公司未按时支付租金，确对裕鑫公司、齐氏租赁部造成一定损失，但裕鑫公司、齐氏租赁部要求华侨公司按月息两分的标准支付资金占用利息的诉求过高，故本院酌情按同期银行贷款利率的标准计算资金占用利息。故华侨公司应以190017元为基数，自2018年4月20日起，按同期银行贷款利率的标准向裕鑫公司、齐氏租赁部支付资金占用利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零五条、第一百一十五条之规定，判决如下： 一、被告湖南华侨建设开发集团有限公司于本判决生效之后十日内向原告湘潭市裕鑫建筑设备租赁有限公司、湘潭市岳塘区齐氏建筑设备租赁经营部支付租金及其他费用190017元； 二、被告湖南华侨建设开发集团有限公司向原告湘潭市裕鑫建筑设备租赁有限公司、湘潭市岳塘区齐氏建筑设备租赁经营部支付自2018年4月20日起至清偿之日止的利息。（以190017元为基数，按同期银行贷款利率的标准计算）以上款项于本判决生效后十日内付清； 三、被告湖南华侨建设开发集团有限公司于本判决生效之后十日内向原告湘潭市裕鑫建筑设备租赁有限公司、湘潭市岳塘区齐氏建筑设备租赁经营部支付租赁物赔偿款19224元； 四、驳回原告湘潭市裕鑫建筑设备租赁有限公司、湘潭市岳塘区齐氏建筑设备租赁经营部其他诉讼请求。 案件受理费4613元，由被告湖南华侨建设开发集团有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  罗庆君 人民陪审员  邓 霞 人民陪审员  孙树霞 二〇一八年十一月七日 法官助理王诗琪 代理书记员  资阳春 附法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零五条人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。 第一百一十五条单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭作证。单位及制作证明材料的人员拒绝人民法院调查核实，或者制作证明材料的人员无正当理由拒绝出庭作证的，该证明材料不得作为认定案件事实的根据。