山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初1676号 原告：山东龙楷融资性担保有限公司，驻潍坊市奎文区健康东街13911号恒联大厦1号楼8-9楼。统一社会信用代码：913707057774302370。 法定代表人：苑青刚，董事长。 委托诉讼代理人：秦长升，该单位职工。 被告：闫志刚。 被告：吴秀燕。 被告：山东晨辉置业有限公司，驻潍坊市寒亭经济技术开发区古亭街中段。统一社会信用代码：91370703742421322J。 法定代表人：赵庆秋，董事长。 委托诉讼代理人：任月娇，山东海瑞达律师事务所律师。 原告山东龙楷融资性担保有限公司与被告闫志刚、吴秀燕、山东晨辉置业有限公司追偿权纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东龙楷融资性担保有限公司委托诉讼代理人秦长升、被告山东晨辉置业有限公司委托诉讼代理人任月娇到庭参加了诉讼，被告闫志刚、吴秀燕经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东龙楷融资性担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告闫志刚、吴秀燕偿还原告垫付款本金32442.78元及违约金3244.3元（违约金计算至起诉之日，之后违约金按合同约定计算至实际还清之日）；2、请求判令被告山东晨辉置业有限公司承担原告垫款总额50%的担保责任；3、本案诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2011年9月16日，原告与中国工商银行股份有限公司临朐支行、被告闫志刚签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告闫志刚向银行借款41万元，借款期限为20年。原告为被告闫志刚、吴秀燕上述借款提供连带责任保证担保。被告山东晨辉置业有限公司为被告上述借款提供阶段性担保。被告闫志刚、吴秀燕系夫妻关系。合同签订后，银行按约如期发放贷款，被告闫志刚、吴秀燕未按约还款，原告应银行要求履行连带责任，为被告代为偿还借款。原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求法院依法判如所请。 被告闫志刚未作答辩。 被告吴秀燕未作答辩。 被告山东晨辉置业有限公司辩称：被告山东晨辉置业有限公司未为被告闫志刚在中国工商银行股份有限公司临朐支行房屋按揭贷款提供担保，不应承担任何担保责任。 本院经审理认定事实如下：2011年9月16日，中国工商银行股份有限公司临朐支行与原告、被告闫志刚、吴秀燕、山东晨辉置业有限公司签订A[个人住房]字[潍坊分]行[临朐]支行[2010]年[01103]号《个人购房借款/担保合同》，约定中国工商银行股份有限公司临朐支行应被告闫志刚的申请，同意向其发放个人购置住房贷款41万元用于购房，贷款期限为20年，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮15%确定，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始按调整后的基准利率按约定利率浮动比例确定执行新的利率。逾期借款从逾期之日起按罚息利率日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%，还款方式为等额本息还款法。同时被告闫志刚以其购买房产提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权费用等。原告为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。合同第30.3条约定，主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序。原告在保证人处加盖公章，被告闫志刚在借款人和抵押人处签字并按手印，被告吴秀燕在共同借款人和抵押物共有人处签字并按手印。 2011年11月26日，原告与被告闫志刚、吴秀燕签订《委托担保协议书》，约定被告闫志刚委托原告对其向中国工商银行股份有限公司临朐支行借款本金41万元及借款合同项下的本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及其他相关费用提供连带责任保证。合同第八条约定，若被告闫志刚还款逾期致使原告垫付款，被告闫志刚应按垫付额的每日万分之五向原告支付违约金；第十五条约定，共同债务人承诺：共同债务人是被担保人此次贷款的共同债务人，并同意原告与被告闫志刚签订的所有有关贷款担保的合同及其他文件均为本人与被担保人的共同意愿，并自愿与借款人共同本协议的全部义务。被告闫志刚在被担保人处签字并按手印，被告吴秀燕在共同债务人处签字并按手印。 合同签订后，中国工商银行股份有限公司临朐支行于2011年9月16日按约向被告闫志刚发放贷款41万元，但被告闫志刚未按合同约定按期偿还原告借款本息，原告自2016年12月27日至2017年7月18日，共为被告闫志刚垫付银行借款本息32442.78元。 另查，2015年11月30日，原告山东龙楷投资担保有限公司变更名称为山东龙楷融资性担保有限公司。 本案庭审中，原告要求被告承担违约金按垫付金额10%计算至起诉之日，之后违约金按合同约定计算至实际还清之日。被告山东晨辉置业有限公司对原告提供的证据不予质证。 原告未提供有效证据证明被告山东晨辉置业有限公司承担相关民事责任。 以上事实，有原告提供的《个人购房借款/担保合同》、《担保合同书》、《委托担保协议书》、放款凭证复印件、核算账目明细、垫款凭证8份、全国企业信用信息公示系统查询及当事人的陈述在案为证。 本院认为：原告山东龙楷投资担保有限公司变更名称为山东龙楷融资性担保有限公司，故原告山东龙楷投资担保有限公司的民事责任应由山东龙楷融资性担保有限公司承担。 2011年9月16日，中国工商银行股份有限公司临朐支行与原告、被告闫志刚、吴秀燕、山东晨辉置业有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》、原告与被告闫志刚、吴秀燕签订的《委托担保协议书》，均系各方当事人的真实意思表示，故均合法有效，各方均应按约履行各自义务。 《个人购房担保借款合同》签订后，中国工商银行股份有限公司临朐支行按合同约定履行发放借款41万元的合同义务，被告闫志刚应按合同约定按期偿还借款本息。被告闫志刚未履行按期还款义务，致使原告承担保证责任，为其垫付银行借款本息共计32442.78元。原告承担保证责任后，有权向被告闫志刚追偿，故被告闫志刚应承担偿还原告垫付的银行借款本息32442.78元的民事责任，并承担相应违约责任。按合同约定，被告闫志刚逾期偿还该垫付款应按照合同约定向原告支付日万分之五的违约金，该约定过分高于原告损失，结合本案实际情况及原告的主张，本院认为被告闫志刚应承担的违约金以垫付金额的10%为宜，即3244.28元。被告吴秀燕分别在《个人购房借款/担保合同》上共同借款人及《委托担保协议书》上共同债务人处签字并按手印，应对被告闫志刚的上述债务承担共同还款责任。 原告未提供有效证据证明被告山东晨辉置业有限公司对涉案借款提供连带责任保证，故对原告要求被告山东晨辉置业有限公司承担民事责任的诉讼请求，证据不足，依法不予支持。 被告闫志刚、吴秀燕经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，应视为其已放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告闫志刚、吴秀燕于本判决生效之日起十日内偿还原告山东龙楷融资性担保有限公司垫付银行借款本息32442.78元，并支付违约金3242.78，以上合计35685.56元； 二、驳回原告山东龙楷融资性担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费692元，案件申请费377元，合计1069元，由被告闫志刚、吴秀燕负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  张轲友 二〇一八年十一月二十六日 书 记 员  李 磊