福建省泉州市泉港区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0505民初3539号 原告：泉港区标盛脚手架租赁服务部，统一社会信用代码92350505MA2Y41YH1D，住所地福建省泉州市泉港区南埔镇凤翔村**。 经营者：陈秀发，男，汉族，1964年11月22日出生，住福建省泉州市泉港区。 委托诉讼代理人：施文杰，泉州市泉港区中全法律服务所法律工作者。 被告：中城投集团第六工程局有限公司，统一社会信用代码913403001498971433（1-15），住所，住所地安徽省蚌埠市经济开发区东海大道****div> 法定代表人：纪殿友，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：林顺庆，福建百康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈其营，福建百康律师事务所律师。 被告：肖美章，男，汉族，1971年5月17日出生，住福建省泉州市泉港区。 被告：林章，男，汉族，1973年9月17日出生，住福建省泉州市泉港区。 原告泉港区标盛脚手架租赁服务部（以下简称“标盛租赁部”）与被告中城投集团第六工程局有限公司（以下简称“中城投”）、肖美章、林章租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月13日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告标盛租赁部的委托诉讼代理人施文杰、被告中城投的委托诉讼代理人林顺庆、被告肖美章、林章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令三被告共同支付尚欠原告钢管材料租金782061.33元及逾期付款的违约金（自2017年6月23日起至判决确定还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）。事实和理由：2016年3月12日，其与三被告签订《泉港区标盛脚手架租赁协议书》（以下简称“协议书”）1份，由三被告向其租赁钢管、扣件等建筑材料，双方对租赁内容、租金标准、丢失缺损赔偿标准及其他条款等进行约定。协议书签订后，原告依约向被告指定的租用地点配送钢管材料。2017年6月23日，原告与被告肖美章、林章进行结算，被告共欠原告租金831478.49元，扣除被告已支付的49417.16元，尚欠租金782061.33元。结算后，经原告多次催讨，三被告至今拒不支付。 被告中城投辩称，其未与原告签订过租赁合同，涉案协议书上加盖的公司项目部印章系他人伪造的，被告肖美章、林章亦非公司员工，本案诉争租金与公司无关，请求驳回原告对其的诉讼请求。 被告肖美章辩称，向原告租赁钢管材料属实，尚欠原告租金782061.33元亦属实，涉案协议书上加盖的中城投项目部印章系中城投项目部负责人陈国宗加盖上去的，被告中城投要和我一起承担支付租金的责任；林章是受我雇佣的，本案诉争租金与其无关；原告要求我们支付逾期付款的违约金没有事实和法律依据。 被告林章辩称，协议书上承租方和领物人处的签订是其所签没有错，但其只是受肖美章雇佣负责领取涉案钢管材料的，其不是承租方，请求驳回原告对其的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2016年3月12日，原告与肖美章、林章签订协议书一份，约定：租用期限半年；钢管租金每米0.007元/日、扣件每只0.003元/日、顶托每支0.012元/日；整理费钢管每米0.08元/次、扣件每只0.15元/次、顶托每支0.2元/次；丢失赔偿标准按市场价计算；钢管、扣件装卸费15元/吨；承租方认可中城建第六工程局集团有限公司作为承租事务经办人，对于该经办人领取租赁物、签单、结算等行为均予以认可；承租方应于每月5日前付清上月租金，逾期支付租金的，应根据欠款金额按每日1%标准向出租方支付违约金，且出租方有权解除协议收回租赁物等等。协议书的出租方处加盖了“泉港区标盛脚手架租赁服务部”字样的印章，并有经办人刘海英、王龙枝的签字，协议书的承租方处加盖了“中城投集团第六工程局有限公司泉州福海粮油项目部”字样的印章，并有肖美章、林章的签字，协议书的担保方处加盖了“中城投集团第六工程局有限公司泉州福海粮油项目部”字样的印章，协议书的领物人处有林章的签字。2017年6月23日，原、被告进行结算，确认截至2017年6月30日，被告尚欠租金831478.49元，被告肖美章、林章在原告提供的《泉港区标盛脚手架租赁服务部租金计算清单》上签名确认。2017年11月13日，原告诉诸本院。庭审过程中，原告自认：被告在结算时已支付原告租金49417.16元，尚欠原告租金782061.33元，且被告已将涉案钢管材料全部返还原告。 本案审理中，本院根据被告中城投申请委托了福建华闽司法鉴定中心对涉案协议书上“中城投集团第六工程局有限公司泉州福海粮油项目部”字样的印章的真实性进行鉴定，该鉴定中心于2018年11月5日出具编号为华闽司鉴[2018]文鉴字第83号的《福建华闽司法鉴定中心文书司法鉴定意见书》，鉴定意见如下：原告提供的证据“泉港区标盛脚手架租赁协议书”上的“中城投集团第六工程局有限公司泉州福海粮油项目部”印文与从福建凯特信息安全技术有限公司提取的“项目部电子印章申请表”电子档案上的同名印文不是同一枚印章盖印。 上述事实，有原、被告的陈述及原告提供的协议书、《泉港区标盛脚手架租赁服务部租金计算清单》、编号为华闽司鉴[2018]文鉴字第83号的《福建华闽司法鉴定中心文书司法鉴定意见书》等证据予以证实。上述证据的来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，虽然协议书上加盖有被告中城投泉州福海粮油项目部印章，但该印章经福建华闽司法鉴定中心鉴定与从福建凯特信息安全技术有限公司提取的“项目部电子印章申请表”电子档案上的同名印文不是同一枚印章，且原告未能提供证据证明被告肖美章、林章是代表被告中城投的职务行为，故对原告请求被告中城投承担民事责任的主张，本院不予支持，对被告中城投辩称其不承担责任的意见，本院予以采纳。被告肖美章辩称该印章系被告中城投泉州福海粮油项目部负责人陈国宗所盖，其仅提供《内部劳务施工合同》欲证明，由于其无法进一步提供充分、确凿的证据佐证证实陈国宗系被告中城投泉州福海粮油项目部负责人，陈国宗亦未出庭佐证，且被告中城投也对此不予认可，故本院无法确认被告肖美章辩称事实真实性，故对其辩解，本院不予采纳。协议书上承租方签字人员为本案的被告肖美章、林章，故依法认定二人是本案的实际承租方。被告林章虽辩称其系被告肖美章雇佣人员，但原告对其受被告肖美章雇佣这一意见不予认可，且林章又自认其有在涉案协议书上承租方处签名，故对其辩解意见，本院不予采纳。原告与被告肖美章、林章所订立的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，依法认定有效，各方均应当全面履行合同义务。原告按照协议书约定提供了租赁物，应当享有收取租金的义务。根据双方于2017年6月23日结算签订的《泉港区标盛脚手架租赁服务部租金计算清单》以及双方在庭审中的共同确认，明确被告肖美章、林章欠付原告租金数额为782061.33元，故对原告主张被告肖美章、林章共同向其支付租金782061.33元的诉请，本院予以支持。原告与被告肖美章、林章结算后，被告肖美章、林章未能及时向原告支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任。被告肖美章辩称原告主张逾期付款违约金没有依据，本院认为，双方在协议书中约定了违约金计算标准即按日利率1%计算，起诉时原告自动将违约金计算标准降低调整为按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，合法合理，故对原告请求被告支付逾期付款违约金的诉请，本院予以照准。关于违约金的起算点，因原告提供的《泉港区标盛脚手架租赁服务部租金计算清单》上结算截止日期为2017年6月30日，故本院认为违约金应以欠付租金为基数，从双方结算的次日2017年7月1日起计算至判决确定的还款之日。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二、第二百二十六条，第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告肖美章、林章应于本判决生效之日起十日内共同支付原告泉港区标盛脚手架租赁服务部钢管材料租金782061.33元及逾期付款违约金（以782061.33元为基数，自2017年7月1日起至判决确定付款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）； 二、驳回原告泉港区标盛脚手架租赁服务部其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12190元，由被告肖美章、林章负担，限于本判决生效后七日内向本院交纳；司法鉴定费6200元，由原告负担（从原告预交的诉讼费12190元抵扣，原告多预交的5990元予以退回）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  庄毅芬 人民陪审员  林荣文 人民陪审员  施平聪 二〇一八年十一月三十日 书 记 员  陈金姐 附：本案引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 -10-