江苏省如东县人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0623执2113号申请执行人南通九洲房地产开发有限公司，住所地如东县。委托代理人徐华，江苏石湖律师事务所律师。被执行人陈晔辉，男，1967年7月19日生，汉族，住如东县。被执行人盛娟，女，1969年9月5日生，汉族，住如东县。被执行人南通顺意房地产开发有限公司，住所地如东县。被执行人蔡红星，男，1954年5月11日生，汉族，住如东县。申请执行人南通九洲房地产开发有限公司与被执行人陈晔辉、盛娟、南通顺意房地产开发有限公司、蔡红星商品房销售合同纠纷一案，本院（2016）苏0623民初1734号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未按生效民事判决书履行还款义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年11月29日立案受理。依据生效民事判决书的判决：1、被执行人陈晔辉、盛娟应于判决生效后30日内归还给申请执行人南通九洲房地产开发有限公司欠款人民币9058055元，以本金人民币9058055元为基数按照月利率2%计算支付自2015年1月3日至判决确定给付之日的借款利息；2、被执行人南通顺意房地产开发有限公司对被执行人陈晔辉、盛娟的还款义务承担连带清偿责任；3、被执行人蔡红星对被执行人陈晔辉、盛娟的欠款人民币5268055元及以本金人民币5268055元为基数按照月利率2%计算自2015年4月11日至判决确定给付之日的借款利息承担连带清偿责任；4、被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息；5、被执行人陈晔辉、盛娟共同负担案件受理费、保全费共计人民币97453元。本案本次申请执行的标的额为人民币13239173元，已执行到位金额人民币710478元（在拍卖款中受偿），本案执行费人民币80639元已在拍卖款中扣缴至法院账户。本案在执行过程中，本院对被执行人的下落及被执行人的财产状况进行了调查并采取了以下的执行措施：1、2017年3月21日向被执行人发出了执行通知书、财产报告令、财产申报表、风险提示书、限制高消费令和失信决定书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的还款义务，经本院传唤，被执行人未能到庭申报财产并陈述相关案情。2、通过法院执行司法查控平台的“点对点”和“总对总”网络系统，对被执行人的银行存款、房产、车辆等财产情况进行了查询，未能查找到被执行人名下的银行存款、房产、土地使用权、股票、基金及有价证券，同时也查找了被执行人的京东账户和支付宝账户，均反馈无资金信息。本院查找到被执行人陈晔辉名下的车辆登记信息，于2018年10月19日前往南通市车管所书面查封了被执行人陈晔辉名下的奥迪牌轿车一辆（车牌号为苏Ｆ×××**），但未能实际控制到该车辆。车辆的查封期为两年，申请执行人应当在车辆查封期满前向本院书面申请续查封。3、2018年8月1日，执行人员在如东县不动产登记中心轮候查封了被执行人南通顺意房地产开发有限公司名下的土地使用权及房产，轮候查封的土地使用权证号为（1）、东国用（2006）字第800019号，（2）、东国用（2009）第800008号，（3）、东国用（2011）第810001号，（4）、东国用（2011）第810033号，（5）、东国用（2015）第810006号；轮候查封的房产证号为10××04号和1120098号，以上不动产的查封期为三年，申请执行人应当在不动产轮候查封期满前向本院书面申请续查封，逾期责任自担。经向如东县大豫镇人民政府调查、了解情况得知，因被执行人开发的房地产未能得到当地住建局的商品房开发、销售许可，致使购房户购房后不能办理不动产产权登记，被执行人开发的二期商品房也无法移送拍卖，开发商与购房户之间的矛盾激化，如东县大豫镇人民政府出面协调，与如东县住建局及购房户多次进行协商、调解，但至今未能解决问题。被执行人名下的房产均有抵押，有抵押权的法院已经查封或轮候查封了被执行人的抵押房产，有抵押权的资产处置法院已经启动了对资产的处置，本案的申请执行人可在抵押权法院处置的资产中申请参与分配。另本院将被执行人陈晔辉、盛娟名下的位于扬州市××城路××号的房地产移送淘宝网拍卖，于2018年6月6日拍卖成交，拍卖成交价为人民币3226180元，于2018年10月17日分配清偿，申请执行人分得受偿款人民币710478元。本院还查封了被执行人陈晔辉、盛娟名下的位于扬州市××路××号（星座国际商务中心）－1005号（房产证号：邗江字第**）的房地产，查封期自2016年12月6日至2019年12月5日，不动产的查封期为三年，申请执行人应当在查封期满前向本院书面申请续查封，逾期责任自负，该不动产应由海门市人民法院启动拍卖，现在拍卖中，本案的申请执行人可向已启动拍卖的执行法院提交书面申请和执行依据，要求在已经启动拍卖的执行案件中参与分配、清偿。因被执行人所欠债务笔数众多，所欠债务数额特别巨大，且债务关系特别复杂，本案一时不能全部执行到位。4、2018年10月18日，本院发起第二轮“总对总”的网上查询，但未能查找到被执行人的可供执行的财产信息。5、2018年11月2日，本院通过法院执行司法查控平台的“总对总”网络系统，查询被执行人在中国人民银行的开户信息及银行存款信息，但仍未能查找到被执行人的银行存款。6、2016年11月29日，本院将被执行人列入最高人民法院失信被执行人名单库。7、2018年6月26日，本院已在系统网络对被执行人发布了限制消费令。8、2018年10月9日，申请执行人南通九洲房地产开发有限公司向本院书面申请要求在本次执行中撤回对被执行人蔡红星的执行，本院准予申请。9、2018年11月9日，本院通知申请执行人到庭终本约谈。本院经过采取强制执行措施，未发现被执行人其他可供执行的财产线索，则向申请执行人告知了该案件的执行进程，并要求其向法院提供被执行人的其他可供执行的财产线索。申请执行人对本院的执行情况未提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示被执行人目前确无其他可供执行的财产，据此同意终结本案的本次执行程序。上述事实有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据在卷佐证。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，确未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，且本院已经穷尽所有执行措施，并将执行过程及时告知了申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人今后仍享有要求被执行人继续履行清偿债务的权利。今后待发现被执行人有其他可供执行的财产时，申请执行人亦可向本院申请恢复执行，被执行人负有继续向申请执行人履行清偿债务的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条和《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：一、终结如东县人民法院（2016）苏0623民初1734号民事判决书的本次执行程序；二、待今后发现被执行人有其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。三、若不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审判长  潘惠慈审判员  陈建斌审判员  周 斌二〇一八年十一月九日书记员  蔡 敏特别提示：申请执行人向法院再次申请执行时应当向法院提供被执行人的可供执行的财产线索。附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条：人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知书、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条：当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。