广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0402民初7175号原告：中国光大银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市吉大海滨南路光大银行大楼,统一社会信用代码：914404008925604831。负责人：皮唐，行长。委托诉讼代理人：张艳华，北京市中银（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗丹丹，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被告：李卫，男，汉族，1962年8月31日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区，被告：刘艳，女，汉族，1979年8月3日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区，被告：珠海市三和远东贸易有限公司，住所地：珠海市香洲区幸福街22号A1房，统一社会信用代码：91440400690454391M。法定代表人：刘艳。原告中国光大银行股份有限公司珠海分行（以下简称光大银行珠海分行）与被告李卫、被告刘艳、被告珠海市三和远东贸易有限公司（以下简称三和远东贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月24日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月20日公开开庭进行了审理。原告光大银行珠海分行的委托诉讼代理人张艳华到庭参加诉讼，被告李卫、被告刘艳、被告三和远东贸易公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告光大银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李卫向原告偿还全部贷款本金3295415.27元及利息、罚息、复利（暂计至2018年5月30日的利息68809.86元，罚息1446.12元，复利509.27元，本息暂合计3366180.52元；自2018年5月31日起按中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%计算利息、按执行利率水平上浮50%计算罚息、复利，直至实际清偿之日止）；2.判令被告刘艳、被告三和远东贸易公司对第一项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告刘艳提供抵押担保的位于珠海市香××区××教育街××依法处理后所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费、公告费）由三名被告承担。事实和理由：2012年11月5日，原告（贷款人）与三名被告签订《个人贷款合同》，约定：被告李卫借款576万元，贷款用途为流动资金周转，贷款期限自2012年11月12日起至2022年11月12日止；贷款利率执行浮动利率、按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%执行，首期执行年利率为8.1875%；借款人未按期偿还本金，原告有权计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起计至贷款本息全部清偿之日止，且原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。被告刘艳以其名下位于珠海市香××区××教育街××为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括：本合同项下贷款本金、利息(包括法定利息、约定利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、原告实现债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和其他应付的合理费用。被告刘艳、被告三和远东贸易公司提供连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期限届满之日起满两年，保证担保的范围包括：本合同项下贷款本金、利息(包括法定利息、约定利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、原告实现债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和其他应付的合理费用。借款人未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求其立即偿还全部贷款本金、利息和其他相应款项（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2012年11月13日，双方就抵押房产（珠海市香××区××教育街××）办理了抵押权设立登记，权证号码：粤房地他项权证珠字第××号。2012年11月16日，原告按合同约定放款576万元。原告多次催收，但被告仍不履行按时足额偿还贷款的合同义务，构成违约。综上所述，原告认为合同一经成立即具有法律约束力，借贷双方应严格遵守。现被告构成违约，原告有权宣布借款合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，要求被告刘艳、被告三和远东贸易公司承担连带保证责任，并就被告刘艳提供抵押的房产处理后所得价款享有优先受偿权。为此，根据《个人贷款合同》第三十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，特向人民法院提起诉，请求贵院支持原告所请为盼。被告李卫、被告刘艳、被告三和远东贸易公司未作答辩。原告光大银行珠海分行就所述被告李卫借款、未依约还款等事实提供了《个人贷款合同》（抵押、保证）、贷款借据、中国光大银行对私客户对账单等证据予以印证，并附上历史还款记录、贷款详细信息查询表、计收全部贷款本息清单、还款计划书等证据对被告李卫的欠款构成加以说明；原告就所述被告李卫承担支付律师费的事实提供了《个人贷款合同》（抵押、保证）、一般代理协议、律师费发票等证据予以印证；原告就所述被告刘艳承担抵押担保责任的事实提供了《个人贷款合同》（抵押、保证）、房地他项权证等证据予以印证；原告就所述被告刘艳、被告三和远东贸易公司承担连带保证责任的事实提供了结婚证、《个人贷款合同》（抵押、保证）予以印证；原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告李卫欠款的事实，被告李卫承担支付律师费的事实，被告刘艳承担抵押担保责任的事实及被告刘艳、被告三和远东贸易公司承担连带清偿责任予以确认。本院认为，三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向法院提出抗辩及提供任何证据，应当承担由此产生的不利法律后果，本案事实根据原告提供的证据审查认定。原告光大银行珠海分行与被告签订的《个人贷款合同》（抵押、保证）系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。原告光大银行珠海分行已按合同约定发放贷款，被告李卫在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款，被告李卫已构成违约。原告要求被告李卫偿还截止2018年5月30日拖欠的贷款本金3295415.27元、利息68809.86元、罚息1446.12元、复利509.27元，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。至于自2018年5月31日起的罚息、复利，根据《个人贷款合同》（抵押、保证）的约定，被告李卫应向原告支付以未付本金3295415.27元为基数，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮25%（每年1月1日调整一次）的基础上上浮50%计算的罚息以及以未付利息68809.86元为基数，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮25%（每年1月1日调整一次）的基础上上浮50%计算的复利。为了实现债权，原告委托律师提起诉讼，律师费系因被告的违约行为而产生，属于合同明确约定应由被告承担的费用，且原告已实际支出该笔费用，原告的该项请求有事实依据，本院予以支持。《个人贷款合同》（抵押、保证）明确约定了保证担保方式、保证担保范围、保证期间，被告刘艳、被告三和远东贸易公司应按约定的保证方式和保证范围对被告李卫的上述债务承担连带保证责任。被告三和远东贸易公司承担保证责任后，有权向被告李卫追偿。被告李卫以位于珠海市香××区××教育街××的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押已经生效，且《个人贷款合同》（抵押、保证）也明确约定了抵押担保范围、抵押登记、抵押物的处分，原告请求对处分上述抵押物的所得价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李卫、被告刘艳于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国光大银行股份有限公司珠海分行偿还贷款本金3295415.27元以及计至2018年5月30日的利息68809.86元、罚息1446.12元、复利509.27元；二、被告李卫、被告刘艳于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国光大银行股份有限公司珠海分行支付自2018年5月31日起至本息实际清偿日止，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮25%（每年1月1日调整一次）的基础上上浮50%计算的罚息、复利（罚息以未付本金3295415.27元为基数，复利以未付利息68809.86元基数）；三、被告李卫、被告刘艳于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司珠海分行偿付律师费9963.89元；四、被告珠海市三和远东贸易有限公司对被告李卫的上述第一、二、三项债务向原告中国光大银行股份有限公司珠海分行承担连带保证责任；被告珠海市三和远东贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告李卫追偿；五、确认原告中国光大银行股份有限公司珠海分行就上述第一、二、三判项确定的债权，对处分担保物即被告李卫名下位于珠海市香洲区香洲教育街房产所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33729元，由被告李卫、被告刘艳、被告珠海市三和远东贸易有限公司负担；案件申请费5000元，由被告李卫、被告刘艳、被告珠海市三和远东贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  白 龙人民陪审员  黄毅江人民陪审员  陈娟贞二〇一八年十一月二十日法官助理韦鹏书记员陈嘉怡