四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初8081号 原告：青羊区洪星建筑架料租赁站，经营场所成都市青羊区清江东路******。 经营者：卢忠玉，女，1986年6月18日出生，汉族，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：王亚楠，四川元诺律师事务所律师。特别授权。 委托诉讼代理人：高勇，四川元诺律师事务所律师。一般代理。 被告：中融国城建设有限公司，住所地成都市锦江区双桥子立交桥****。 法定代表人：文华忠。 原告青羊区洪星建筑架料租赁站（以下简称洪星租赁站）与被告中融国城建设有限公司（以下简称国城公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月19日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告洪星租赁站的委托诉讼代理人王亚楠到庭参加诉讼，被告国城公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告洪星租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除洪星租赁站与国城公司签订的《建设设备租赁合同》；2.国城公司向洪星租赁站支付截至合同解除之日止所欠租金（截至2018年4月20日暂计为：31950.15元），并向洪星租赁站支付自解除合同之日起至所有赔偿费付清之日止按照30.85元/天计算的租金损失；3.国城公司向洪星租赁站支付从2016年1月3日至全部租金付清之日止的逾期付款违约金（截至2018年4月20日暂计为：13451.34元），并以欠付租金为本金，按年利率24%的标准向洪星租赁站支付自2018年4月21日起至欠付租金全部付清之日止的后续违约金；4.国城公司向洪星租赁站支付租赁器材赔偿费26076元（国城公司尚有钢管352.8米，扣件5589套，顶托16套未归还）；5.国城公司承担本案的诉讼费、保全费。事实和理由：洪星租赁站与国城公司于2015年11月27日签订《建筑设备租赁合同》，合同约定国城公司因承建“四川省看守所迁建建设”项目工程，租赁洪星租赁站的物资，同时对数量、价款、结算方式、付款方式、违约责任、争议解决办法、管辖法院等进行了约定。合同签订后，洪星租赁站严格按合同约定供应租赁物，但国城公司却未按时支付货款。截止2018年4月20日，国城公司欠付洪星租赁站租金31950.15元，违约金13451.34元，赔偿费26076元，共计71477.49元。对于上述款项，洪星租赁站多次催要，国城公司都不予支付。洪星租赁站为维护自身合法权益，起诉来院。 被告国城公司未答辩。 洪星租赁站为支持其诉讼请求，向本院提交了《建筑设备租赁合同》、客户各项费用明细、周转架料原始底单、货款、付款及违约金明细表、转账业务回单等证据。国城公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对洪星租赁站所举证据放弃质证，且认可洪星租赁站当庭陈述。故对洪星租赁站所举证据及所作陈述，本院予以采信。 根据洪星租赁站所举证据及所作陈述，本院认定以下事实： 2015年11月27日，洪星租赁站（出租方、甲方）与国城公司（承租方、乙方）签订《建筑设备租赁合同》，主要约定：乙方因建筑施工需要，租用甲方的建筑机械和周转工具；乙方租用甲方钢管30000米（每米每天0.007元，租期90天，总价18900元，维护费6元/吨，赔偿费10元/米），租用扣件11500套（每套每天0.005元，租期90天，总价为5175元，维护费0.1元/套，赔偿费4元/套，其中螺杆0.6元/套，盖板1.5元/套），租用顶托300套（每套每天0.027元，租期90天，总价729元，维护费0.5元/套，赔偿费12元/套，其中耳片3元/块，底座4元/块），合计总计约为28766元（包含租赁费24804元，维护费1992.28元，堆码费1968.82元）；租金计算时间为租赁物出库之日起至所有租赁物归还入库之日止，如乙方将承租材料丢失等原因导致不能归还而告知甲方进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有赔偿费为止；合同期限自2015年11月25日起至2016年1月31日止；乙方指定赵春林、陈玉杰为合同经办人，负责收退货、结算等事宜；甲乙双方以每月25日为租金结算日，乙方应在次月3日前向甲方支付上月租金，超过一月未支付，甲方有权解除协议；乙方迟延支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金。 上述合同签订后，洪星租赁站按约向国城公司交付租赁物。 2015年11月26日至2018年4月20日期间产生租金总额为135637.43元。2016年2月26日至2017年3月26日期间，国城公司陆续向洪星租赁站归还部分租赁物。尚余钢管352.8米，扣件5589套，顶托16套未归还。 庭审中，洪星租赁站陈述，国城公司已支付上述期间租金为103687.28元，尚欠租金31950.15元。 本院认为，洪星租赁站与国城公司于2015年11月27日签订《建筑设备租赁合同》，合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制规定，属于合法有效的合同。双方合同约定合同期限从2015年11月25日至2016年1月31日止，即合同约定的租赁期限已届满，现洪星租赁站要求解除《建筑设备租赁合同》的诉讼请求，因无事实依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，合同当事人均应按照合同的约定享受权利并承担义务，截止2018年4月20日，国城公司尚欠租金31950.15元，现洪星租赁站要求国城公司支付该欠付租金的诉讼请求，符合双方合同的约定，本院予以支持。《建筑设备租赁合同》约定，租金计算时间为租赁物出库之日起至所有租赁物归还入库之日止。根据本院查明的事实，国城公司尚余钢管352.8米，扣件5589套，顶托16套未归还，洪星租赁站要求国城公司从2018年4月21日起按照30.85元/天（352.8米×0.007元/米/天+5589套×0.005元/套/天+16套×0.027元/套/天）支付租金损失，符合合同约定，本院予以支持。 《建筑设备租赁合同》约定：“乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金”。本案中洪星租赁站主张违约金以未支付租金为基数，按年利率24%的标准计算（截止2018年4月20日，结算为13451.34元），未超过双方合同约定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定及《建筑设备租赁合同》约定的赔偿标准，现洪星租赁站要求国城公司支付租赁器材赔偿费26076元（352.8米×10元/米+5589套×4元/套+16套×12元/套），符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告中融国城建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告青羊区洪星建筑架料租赁站支付截至2018年4月20日所欠租金31950.15元，并按30.85元/天的标准支付自2018年4月21日起至本判决发生法律效力之日止的租金； 二、被告中融国城建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告青羊区洪星建筑架料租赁站支付自2016年1月3日起至2018年4月20日止的违约金13451.34元，并以所欠租金31950.15元为基数，按年利率24%的标准支付自2018年4月21日起至本判决发生法律效力之日止的违约金； 三、被告中融国城建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告青羊区洪星建筑架料租赁站支付租赁器材赔偿费26076元； 四、驳回原告青羊区洪星建筑架料租赁站的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1587元，保全费730元，合计2317元，由原告青羊区洪星建筑架料租赁站承担317元，由被告中融国城建设有限公司承担2000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 陈 琴 人民陪审员 赵 虹 人民陪审员 薛 晴 二〇一八年十一月八日 书 记 员 洪 莹 速 录 员 郑丽君