山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）鲁02执复120号 复议申请人（案外人）：青岛尚亭进出口有限公司，住所地青岛市崂山区崂山路。 法定代表人：王某某，总经理。 委托代理人：尚艳，山东国曜律师事务所律师。 被执行人：张某，男，汉族，山东亭云实业有限公司法定代表人，住青岛市市北区，因犯合同诈骗罪现服刑于山东省潍北监狱。 第三人：西王国际贸易有限公司，住所地山东省邹平县西王工业园。 法定代表人：王某，董事长。 委托代理人：杨某某，男，汉族，该公司员工，住青岛市市南区。 委托代理人：孙某，男，汉族，该公司员工。 复议申请人青岛尚亭进出口有限公司不服青岛市市北区人民法院（2018）鲁0203执异140号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 执行法院查明，青岛尚亭进出口有限公司名下位于青岛市崂山区九水东路（房地产权证号：青房地产权市字201471003号）土地使用权及青岛市崂山区九水东路652-8号1号楼房产，于2014年9月10日因张某涉嫌合同诈骗罪、贷款诈骗罪一案被公安机关查封至2016年9月10日，青岛市市北区人民检察院于2016年6月24日向法院提起公诉后，法院于2016年9月6日对上述不动产查封登记至2019年9月5日。2017年8月8日，法院作出（2016）鲁0203刑初412号刑事判决书，因张某犯合同诈骗罪判处其有期徒刑十三年六个月，并处罚金人民币10万元，责令张某退赔非法所得人民币4081000元发还被害单位青岛千帆港小额贷款股份有限公司，责令张某退赔非法所得人民币1668万元发还被害单位西王国际贸易有限公司。 （2016）鲁0203刑初412号刑事判决书记载的书证及证人证言显示，张某自西王公司骗取的款项进入其独资的山东亭云实业有限公司银行账户后，其中330万元于2013年8月19日支付给吉佳公司作为购买涉案不动产的部分款项，另有亭云公司于2013年3月26日自其银行账户转入吉佳公司银行账户200万元，自张某银行账户于2013年8月9日转入吉佳公司账户70万元，2013年11月19日吉佳公司退还亭云公司200万元，剩余400万元作为购买涉案不动产的首付款留在吉佳公司，后张某同意将合同买方权利转让给青岛友邦通商贸有限公司或青岛亿玖科技发展有限公司，已支付的首付款400万元转为以上二公司购买的首付款。2014年3月14日，吉佳公司与青岛亿玖科技发展有限公司签订涉案不动产买卖协议，2014年5月6日又将不动产受让方更改为尚亭公司，价款均为1950万元，减去首付款400万元后，履行合同的价款为1550万元，涉案不动产登记至尚亭公司名下。张某供述，大概在2014年7至8月份，安排马震洲告知綦建芝、綦强达、李苏民，购买涉案不动产的部分钱涉及刑事案件，其目的为不让李苏民给綦建芝典当；李苏民提交书证称抵押贷款合同签订时，綦建芝表示涉案不动产没有任何权属瑕疵。 （2016）鲁0203刑初412号刑事判决书生效后，刑事审判部门2017年8月28日填制《移送执行表》移交执行机构执行，执行内容为责令张某退赔非法所得人民币1668万元发还被害单位西王国际贸易有限公司，已控制财产情况为2016年9月6日查封涉案不动产至2019年9月5日。执行法院以(2017)鲁0203执2307号立案执行。2018年4月12日，执行法院作出(2017)鲁0203执2307号之二执行裁定书，认定吉佳公司于2014年6月17日收到尚亭公司支付的1950万元款项并出具相应收据后，尚亭公司将涉案不动产变更过户到其名下，没有证据证明尚亭公司购买涉案不动产的部分资金系张某诈骗西王集团所得，案外人尚亭公司不涉及本案的犯罪资产，其申请解封该公司名下不动产理由正当，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定解除对涉案不动产的查封，并已实际解除查封。西王公司认为解封不当提出执行异议后，尚亭公司于2018年5月25日向执行法院提供王兰英名下位于青岛市市南区山东路6号丙3号楼2901户房产作为担保，查封该房产登记后，尚亭公司提出排除执行异议。 执行法院认为，一、最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款规定，执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。被害单位西王公司认为(2017)鲁0203执2307号之二执行裁定书裁定解除涉案不动产查封不当提出对执行行为的异议，案外人尚亭公司对涉案不动产解除查封后提供的替代物提出排除执行异议，两个异议之间存在事实上的关联性，依照上述法律规定，执行法院一并适用民事诉讼法第二百二十五条的规定予以审查，不服异议裁定的亦适用该法条的规定，可向青岛市中级人民法院申请复议。二、最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第六条第一款规定，刑事裁判涉财产部分的裁判内容，应当明确、具体。第三款规定，判处追缴或者责令退赔的，应当明确追缴或者退赔的金额或财物的名称、数量等相关情况。本案《移送执行表》的执行内容为责令张某退赔非法所得人民币1668万元发还被害单位西王国际贸易有限公司,并记载了2016年9月6日查封涉案不动产至2019年9月5日的情况。尚亭公司申请解除对涉案不动产的查封后，应当适用最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款的规定处理，而非直接裁定解除查封。(2017)鲁0203执2307号之二解除涉案不动产查封的执行裁定书，在认定事实和适用法律上均存在错误，西王公司对解封裁定提出的执行异议成立，(2017)鲁0203执2307号之二解除涉案不动产查封的执行裁定书应予撤销。三、最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十五条规定，执行过程中，案外人或被害人认为刑事裁判中对涉案财物是否属于赃款赃物认定错误或者应予认定而未认定，向执行法院提出书面异议，可以通过裁定补正的，执行机构应当将异议材料移送刑事审判部门处理；无法通过裁定补正的，应当告知异议人通过审判监督程序处理。已经生效的（2016）鲁0203刑初412号刑事判决书记载的书证及证人证言显示，吉佳公司出售涉案不动产的价款为1950万元，其中首付款400万元来源于张某或其独资公司即亭云公司，尚亭公司后期支付的价款为1550万元；尚亭公司于本次执行异议审查程序中提交证据并陈述为，向吉佳公司购买涉案不动产支付的价款为1950万元。依照上述法律规定，尚亭公司于执行过程中如认为已经生效的（2016）鲁0203刑初412号刑事判决书对该部分事实的认定错误，应提交符合上述法律规定的书面异议，依照上述法律规定处理。尚亭公司提交证据并陈述的其公司股权转让过程及对价支付金额，不能否定张某出让其合同权利及其首付款400万元最终由尚亭公司获得的事实。四、现涉案不动产以(2017)鲁0203执2307号之二执行裁定书已经解除了查封，尚亭公司提供了涉案不动产的替代物即王兰英名下位于青岛市市南区山东路6号丙3号楼2901户房产并已查封，执行法院对尚亭公司解除该房产查封的异议请求不予支持。2018年9月19日，执行法院作出（2018）鲁0203执异140号执行裁定书，裁定：一、西王公司对涉案不动产解除查封执行行为提出的执行异议成立，撤销(2017)鲁0203执2307号之二执行裁定书；二、驳回尚亭公司提出的关于解除王兰英名下位于青岛市市南区山东路6号丙3号楼2901户房产查封的异议请求。 复议申请人称，请求依法撤销青岛市市北区人民法院（2018）鲁0203执异140号执行裁定书，并且请求依法裁定青岛尚亭进出口有限公司名下位于青岛市崂山区九水东路（青房地产权市字201471003）土地使用权及青岛崂山区九水东路652-8号楼房产不属于张建合同诈骗案件中的赃款赃物。执行法院在异议审查过程中违反法律程序，应依法予以纠正。 法院查明，执行法院查明事实清楚，本院予以确认 本院认为，本案执行依据为生效的（2016）鲁0203刑初412号刑事判决书，执行法院依照该判决内容采取执行措施符合法律规定。复议申请人请求通过执行程序确认青岛尚亭进出口有限公司名下位于青岛市崂山区九水东路（青房地产权市字201471003）土地使用权及青岛崂山区九水东路652-8号楼房产不属于本案执行依据中载明的张建合同诈骗案件中的赃款赃物，与法律规定相悖，对该涉案标的权属性质的确认，不应在执行程序中解决。复议申请人认为执行法院在异议审查过程中违反法律程序，没有相关事实佐证，其复议请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人青岛尚亭进出口有限公司的复议申请,维持青岛市市北区人民法院（2018）鲁0203执异140号执行裁定。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  伍亚荣 审判员  刁培峰 审判员  焦兴凯 二〇一八年十一月二十六日 书记员  慕慧子