江苏省无锡市梁溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0213民初5533号 原告：中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行，住所地无锡市解放北路55号，统一社会信用代码91320200835947198T。 负责人：沈勇军，该行行长。 委托诉讼代理人：沈琳，北京市盈科（无锡）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：缪明珠，北京市盈科（无锡）律师事务所实习律师。 被告：无锡市博达营养食品有限公司，住所地无锡市滨湖区太湖街道周新路14号，统一社会信用代码9132021160797330M。 法定代表人：侯国祯。 被告：侯国祯，男，1954年10月3日生，汉族，住无锡市滨湖区。 被告：过娟华，女，1953年11月4日生，汉族，住无锡市滨湖区。 被告：侯奇，男，1979年2月11日生，汉族，住无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：马黎，无锡市梁溪区广益法律服务所法律工作者。 被告：周君君，女，1979年11月13日生，汉族，住无锡市滨湖区。 被告：华继业，男，1979年3月5日生，汉族，住无锡市。 原告中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行（以下简称农行梁溪支行）诉被告无锡市博达营养食品有限公司（以下简称博达公司）、侯国祯、过娟华、侯奇、周君君、华继业金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年11月13日公开开庭进行了审理。原告农行梁溪支行的委托诉讼代理人沈琳、缪明珠，被告侯奇及其委托诉讼代理人马黎到庭参加诉讼，被告博达公司、侯国祯、过娟华、周君君、华继业经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农行梁溪支行诉称事实： 1、主债务情况：借款人博达公司；2017年7月25日、26日先后签订借款合同两份，贷款金额分别为500万元和100万元，贷款期限均为1年，并先后于2017年8月4日和3日发放上述贷款；贷款年利率分别为5.22%和5.8725%，均约定按月结息，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50％，对未按期支付的利息，在借款到期前按借款利率计收复利，借款到期后按罚息利率计收复利。2018年1月31日，农行梁溪支行宣布该两笔贷款提前到期，并通知了上述各被告。但其后，农行梁溪支行仍按合同约定的借款利率按月计收贷款利息，至2018年5月20日，博达公司均按期足额支付了借款利息，之后，博达公司未再按月足额还息，亦未归还借款本金。为本案诉讼，农行梁溪支行与北京市盈科（无锡）律师事务所签订委托代理合同，约定律师费为255300元。 2、人的担保情况：侯国祯、周君君在债权最高余额810万元范围内提供最高额连带责任保证。 3、物的担保情况：博达公司以苏（2017）无锡市不动产证明第0128484号不动产登记证明项下周新路14号不动产在260万元范围内提供最高额抵押担保；侯国祯、过娟华以苏（2017）无锡市不动产证明第0127911号不动产登记证明项下世家名门花园7-202不动产在137万元范围内提供最高额抵押担保；周君君、侯奇以苏（2017）无锡市不动产证明第0127245号不动产登记证明项下世家名门花园7-102不动产在1237900元范围内提供最高额抵押担保；华继业以苏（2017）无锡市不动产证明第0128484号不动产登记证明项下春江花园72-301不动产在134万元范围内提供最高额抵押担保。 请求法院判决：1、博达公司立即向农行梁溪支行归还借款本金500万元及利息44057.52元，逾期罚息（暂计至2018年11月9日为116362.5元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以500万元为基数，按照年利率7.83%计算），复利（暂计至2018年11月9日为1812.91元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以44057.52元为基数，按照年利率7.83%计算）；2、博达公司立即向农行梁溪支行归还借款本金100万元及利息10766.26元，逾期罚息（暂计至2018年11月9日为25936.88元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以100万元为基数，按照年利率8.80875%计算），复利（暂计至2018年11月9日为481.53元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以10766.26元为基数，按照年利率8.80875%计算）；3、博达公司向农行梁溪支行支付律师费255300元；4、侯国祯、周君君对上述第一、二、三项债务及本案诉讼费部分在810万元范围内承担连带清偿责任；5、对前述第一、二、三项债务及本案诉讼费部分农行梁溪支行有权以博达公司提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0128484号不动产登记证明项下周新路14号的房屋所有权予以折价或以拍卖、变卖该抵押物财产的价款在260万元范围内优先受偿；6、对前述第一、二、三项债务及本案诉讼费部分农行梁溪支行有权以侯国祯、过娟华提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0127911号不动产登记证明项下世家名门花园7-202的房屋所有权予以折价或以拍卖、变卖该抵押物财产的价款在137万元范围内优先受偿；7、对前述第一、二、三项债务及本案诉讼费部分农行梁溪支行有权以周君君、侯奇提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0127245号不动产登记证明项下世家名门花园7-102的房屋所有权予以折价或以拍卖、变卖该抵押物财产的价款在1237900元范围内优先受偿；8、对前述第一、二、三项债务及本案诉讼费部分农行梁溪支行有权以华继业提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0126836号不动产登记证明项下春江花园72-301的房屋所有权予以折价或以拍卖、变卖该抵押物财产的价款在134万元范围内优先受偿；9、本案诉讼费由六被告承担。 侯奇辩称，对结欠的借款本金无异议，但借款利息、逾期罚息、复利应按2017年贷款基准年利率计算；只有委托合同，没有律师费发票，律师费未实际发生不应主张；在博达公司无法偿还贷款且侯国祯、过娟华、周君君、华继业无法履行担保责任才需承担相应的担保责任。 博达公司、侯国祯、过娟华、周君君、华继业未提交答辩意见，亦未提供证据。 本院认为，农行梁溪支行诉称的事实，有流动资金借款合同、贷款放款回执、贷款提前到期通知书、担保人履行责任书、利息清单、还款记录、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、委托代理合同等及当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。借款合同对借款利率、罚息利率、复利计算的约定，不违反法律法规的规定，侯奇要求按基准利率计算的意见，没有依据，本院不予采信。农行梁溪支行委托律师代为诉讼，并依委托代理合同产生支付律师费的义务，该律师费依约有权向被告主张。案涉最高额保证合同、第三人提供的最高额抵押合同中均约定，担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人、抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故侯奇要求在博达公司或其他担保人之后承担担保责任的意见，本院亦不予采信。农行梁溪支行虽已发出贷款到期通知，但其后仍按合同正常履行计收利息等，并按合同正常履行主张权利，系其对于自身权利的处分，亦未加重债务人的负担，其各项诉讼主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、无锡市博达营养食品有限公司应于本判决生效后10日内偿还中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行借款本金500万元，并支付利息44057.52元，逾期罚息（至2018年11月9日为116362.5元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以500万元为基数，按照年利率7.83%计算），复利（至2018年11月9日为1812.91元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以44057.52元为基数，按照年利率7.83%计算）。 二、无锡市博达营养食品有限公司应于本判决生效后10日内偿还中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行借款本金100万元，并支付利息10766.26元，逾期罚息（至2018年11月9日为25936.88元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以100万元为基数，按照年利率8.80875%计算），复利（至2018年11月9日为481.53元，自2018年11月10日起至实际给付之日止，以10766.26元为基数，按照年利率8.80875%计算）。 三、无锡市博达营养食品有限公司应于本判决生效后10日内支付中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行为本案诉讼产生的律师费255300元。 四、侯国祯、周君君对上述第一、二、三项确定的债务及本案诉讼费用在810万元范围内承担连带清偿责任，侯国祯、周君君承担担保责任后，有权向无锡市博达营养食品有限公司追偿。 五、中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行有权就无锡市博达营养食品有限公司提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0128484号不动产登记证明项下周新路14号不动产、侯国祯、过娟华提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0127911号不动产登记证明项下世家名门花园7-202不动产、周君君、侯奇提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0127245号不动产登记证明项下世家名门花园7-102不动产、华继业提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0128484号不动产登记证明项下春江花园72-301不动产折价、拍卖或变卖所得的价款，分别在260万元、137万元、1237900元、134万元范围内对上述第一、二、三项确定的债权及本案诉讼费用优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费55587元减半收取为27793.5元（已由中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行预交），由无锡市博达营养食品有限公司、侯国祯、过娟华、侯奇、周君君、华继业负担，并于本判决生效之日起10日内向中国农业银行股份有限公司无锡梁溪支行支付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡梁溪支行，账号：11×××05）。 审判员  陈伟杰 二〇一八年十一月二十日 书记员  叶倬鸣 本案援引法律条款 《中华人民共和国合同法》： 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》： 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。