贵州省石阡县人民法院民 事 判 决 书(2017)黔0623民初789号原告：石阡县盛世金钻娱乐有限公司。住所地：贵州省石阡县佛顶山大道。法定代表人：张鸿励，系该公司总经理。委托诉讼代理人：黄可尧，石阡县龙井法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：雷财，贵州夷州律师事务所律师。被告：贵州朗洁清装饰工程有限公司。住所地：贵州省都匀市斗篷山路。法定代表人：梁儒，系该公司总经理。委托诉讼代理人：晏臣辉，贵州仁义律师事务所律师。原告石阡县盛世金钻娱乐有限公司（以下简称石阡盛世金钻公司）与被告贵州朗洁清装饰工程有限公司（以下简称贵州朗洁清装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石阡盛世金钻公司的委托诉讼代理人黄可尧、雷财，被告贵州朗洁清装饰公司的法定代表人梁儒及委托诉讼代理人晏臣辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石阡盛世金钻公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告赔偿、支付原告经济损失172.24万元。1、依法判令被告赔偿原告重作防火门损失27.24万元（含拆除、安装、运费、材料等费用，共计29扇；其中消防通道4扇，包房22扇，大厅入出口门2扇，包房“帝王厅”加装1扇）。2、依法判令被告支付原告已修复的大厅入出口侧面墙修复费11万元。3、依法判令被告支付原告自己垫资改造的消防通道过道改造与墙面改造费用共计28.7万元。4、依法判令被告承担原告未装修的保洁室装修费、水路安装费等费用1万元，支付原告813号、816号、888号包房渗水修复2.3万元，共计3.3万元。5、依法判令被告承担原告因其线路、排风系统安置不符规格、规范之相关损失10万元。6、依法判令被告承担原告KTV楼层层面渗水处理费30万元。7、依法判令被告赔偿原告整修娱乐公司期间的停业损失50万元。8、依法判令被告承担原告已支付的消防验收不合格罚金2万元。9、依法判令被告支付原告违约金10万元。10、本案诉讼费由被告承担。以上应由被告支付或承担的费用，最终以原告申请法院委托相关鉴定机构或评估机构的鉴定意见或评估意见认定数据为准；原告已实际垫付费用，以实际垫付金额为准。事实及理由：2015年2月15日，原告合伙人吴超与被告在都匀市签订了《装饰装修工程合同》，合同约定：工作地点为石阡县领秀城“盛世金钻国际娱乐会所”，包工包料，工期125天（2015年3月6日――2015年6月20日），工程造价270万元，由原告设计、施工，同时约定工程验收、工程支付及违约责任等。被告进场后，却未按合同约定工期完成装修工作，同时因消防验收不合格致工程延误。在原告催促下，被告于2015年10月4日勉强将不合格、未验收的娱乐会所交付原告使用，原告因营运所需迫于接受。娱乐会所因装修完全不符规范，至今未通过消防验收，但原告一直在积极改造中。于此，原告也多次要求被告对娱乐会所不符规格部分的施工工程予以重修及支付自己因重修行为花去的工程费用，被告一概拒绝。其不符工程及原告自己重修工程所需及已花去费用如本诉。基于此，原告不需被告重修。基于以上事由，被告的行为已严重违反了双方签订的《装饰装修工程合同》相关约定，其拒绝履行整修义务的行为给原告造成巨大的经济损失，该工程至今未经验收合格，给原告方带来巨大的负担。因被告拒绝承担重修、支付等义务，望您院依法判令被告赔偿、支付原告经济损失172.24万元为谢！被告贵州朗洁清装饰公司辩称，根据本案的事实及原、被告的约定，我司不存在延期交付，原告擅自使用未经验收的工程，我司不承担维修及保修的义务。同时，原告会所所涉消防及消防附属工程不是我司设计和施工，该事实有都匀市人民法院（2016）黔2701民初190号案件的生效判决及庭审笔录证明，故请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2015年2月15日吴超与被告贵州朗洁清装修公司签订《装饰装修工程合同》，合同约定：工程地点“石阡县领秀城盛世泉都国际娱乐会所”，工程承包方式被告包工、包全部材料，工程期限125天（2015年3月6日至2015年6月20日），工程造价为人民币2700000元（见工程项目报价表），由被告设计施工。合同还约定工程验收、工程款支付方式及违约责任等。2015年3月27日石阡县盛世金钻娱乐有限公司登记成立，吴超系原告股东，职位为监事，张鸿励为执行董事。2015年9月4日原告就涉案工程有关事宜向被告发函，主要内容：1、责令被告2015年9月15日木工部分完工；2、责令被告2015年9月22日前门、玻璃、钛金安装完成；3、2015年9月25日对全部工程验收。若不能如期完成，一切责任由被告承担，2015年10月1日之前每拖延一天施工方赔偿总工程的0.5%作为违约补偿，2015年10月1日仍未能完成验收，则终止双方合作，不再支付被告任何费用。同年9月9日被告书面承诺于2015年10月1日前完成对原告装饰工程并进行全面交工验收。2015年10月4日原告开始使用涉案工程，11月16日被告向原告发出装饰工程验收邀请函，原告股东张鸿励签收，同月22日原告股东吴超在验收单签署同意验收通过的意见并签名。2017年9月13日原告申请涉案工程质量鉴定，2017年10月23日广东保顺检测鉴定有限公司作出保顺鉴定（2017）年SW1366号鉴定报告，鉴定结论：1、涉案工程部分装饰装修未满足装饰设计图纸的要求；2、部分室卫生间墙面在相应规范限定的防水高度区域内未达到防渗要求。2018年2月6日原告以上述问题进行整改处理所需费用申请价格评估，2018年6月26日北京市国宏信价格评估有限公司作出国宏信（黔·贵阳）（评）字2018第060号价格评估报告书，确定涉案工程装饰装修和消防安装施工整改处理所需的费用为人民币417243元，其中：更换20樘KTV包房乙级防火门，整改费用为165000元；帝王厅增加木质防火门需10955元；不锈钢门窗框需10000元；23个卫生间漏水需整改费用67679元。在审理过程中，原来申请变更诉讼请求，即：一、依法判决被告赔偿原告经济损失共计977709元。具体赔偿项目如下：（一）、原告房屋装饰装修或消防安装施工整改费用417243元。（二）、原告房屋施工改造（施工改造时间需2个月）期间营业损失费用共计368466元。1、行政人员工资109100元/月×2个月＝218200元；２、房租（每月60000元）120000元；3、水电费（2018年5、6、7、8月，取均数）15133元/月×2个月＝30266元。（三）、鉴定费共计72000元。1、质量鉴定费是35000元；2、损失鉴定费是37000元。（四）、原告房屋消防验收不合格，原告交纳消防不合格罚金20000元。（五）、被告应支付原告违约金100000元。另查明，贵州省都匀市人民法院（2016）黔2701民初190号民事判决书和贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院（2016）黔27民终1080号民事判决书，均认定涉案装饰装修工程所涉消防不是原告设计和施工，涉案装修工程的总价款为2959589.44元。（2016）黔2701民初190号民事案件庭审笔录记载，防火门系被告购买和安装的。再查明，2016年2月29日石阡县公安消防大队对原告未经消防安全检查于2015年10月4日擅自投入使用、营业，作出石公（消）行罚决字（2016）21221号、（2016）21222号行政处罚决定书，责令原告停止使用，并处罚款人民币20000元。本院认为，根据生效的（2016）黔2701民初190号民事判决书所确认的事实，以及原、被告在该案庭审中的陈述，可以认定本案装饰装修工程所涉消防工程不是被告设计和施工，但防火门及不锈钢门窗框系被告购买和安装，经鉴定不符合消防要求，整改处理所需费用为185955元，理应由被告承担。对原告主张的其他消防安装施工质量问题，如前所述，本院不予支持。对原告主持的工程款质量问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，又以使用质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；……”之规定，被告向原告提供验收邀请函（附验收单）的时间为2015年11月16日，原告使用涉案工程的时间为2015年10月4日故对原告的这一请求，本院不予支持。关于违约金的认定，原、被告签章认可的《MEMO》和《承诺书》对逾期交工验收和逾期付款违约行为进行了约定，即：每逾期一天按总工程款的0.5%作为违约补偿金支付给对方。被告应于2015年10月1日前完成交工验收，其11月16日才向原告发出验收邀请函，逾期天数46天，原告主张被告承担违约金10万元，符合法律规定，本院予以支持。原告被石阡县公安消防大队罚款20000元，是基于原告未经消防安全检查，擅自将涉案工程投入使用、营业这一违法行为，责任不在被告，原告认为罚款系被告消防工程验收不合格所致的理由不当，本院不予支持。原告主张整改期间的营业损失，因其整改的部分主要涉消防工程及渗水处理，然消防工程的设计和施工不在被告施工范围，渗水原因与原告未经验收擅自使用存在因果关系，生效的（2016）黔2701民初190号民事判决书对此已作认定，故本院对原告的这一请求不予支持。本案鉴定费72000元，因被告购买和安装的防火门及不锈钢门窗框不符合消防要求，故应承担因此而生产的鉴定费32000元。原告在审理过程中变更诉讼请求，案件受理费应按变更后的诉讼标的977709元计收，即本案应收受理费为6789元，应退还原告3362元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第一百零七条，第一百一十四条，第二百七十九条，第二百八十一条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告贵州朗洁清装饰工程有限公司于本判决书生效之日起十日内赔偿原告石阡县盛世金钻娱乐有限公司防火门、不锈钢门窗框整改费185955元，并支付违约金100000元、鉴定费32000元。二、驳回原告石阡县盛世金钻娱乐有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6789元，由原告石阡县盛世金钻娱乐有限公司负担4589元，被告贵州朗洁清装饰工程有限公司负担2200元。原告石阡县盛世金钻娱乐有限公司预交的受理费10151元，本院应退还原告石阡县盛世金钻娱乐有限公司3362元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员 田 宇二〇一八年十一月一日书记员 彭雁波