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南京市栖霞区人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0113执2008号申请执行人刘健鸥，男，1936年7月18日出生，汉族，住江苏省南京市。被执行人葛正娣，女，1970年1月2日出生，汉族，住江苏省句容市华阳镇。被被执行人陈江林，女，1984年10月12日出生，汉族，住江苏省东海县平明镇。申请人刘健鸥与被执行人葛正娣、陈江林合同纠纷一案，本院作出的（2018）苏0113民初430号民事判决书已经发生法律效力。权利人向本院申请执行。本案在执行过程中，查明：被执行人未能履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，裁定如下:冻结、扣划被执行陈江林银行存款16446元或扣留、提取、查封、扣押其等值财产。本裁定书送达后立即生效。执行员  罗方方二〇一八年十一月二十六日书记员  王 兰
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302民初3790号原告：邓超，男，1977年5月11日出生，汉族，住湖北省十堰市。原告：张敏，女，1980年5月14日出生，汉族，住湖北省十堰市。委托诉讼代理人：乔洪，湖北平长律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：和昌（湖北）置业有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区公园路162号。法定代表人：林惠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：叶新民，湖北东之风律师事务所律师。代理权限为代为承认、变更诉讼请求，进行调解、和解。原告邓超、张敏诉被告和昌（湖北）置业有限公司（以下简称和昌置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓超、张敏委托诉讼代理人乔洪、被告和昌置业公司委托诉讼代理人叶新民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓超、张敏向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付违约金5100元；2.判令被告履行办理不动产登记证及架设小区永久性供电设备（设施）等合同义务；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：2012年12月21日，原告购买被告开发的位于十堰市浙江路和昌国际城第18幢1单元1-4-3号建筑面积为117.37平方米的商品房一套。按照与被告签订的商品房预售合同第十五条第二款之约定，被告应当支付逾期办证违约金5100元，同时应当及时履行办证的合同义务。按照与被告签订的商品房预售合同第九条第三款的约定，被告应当交付的供水、供电等基础设施、公共配套设施应当在交房时即应接通。而至今供电设施依然为施工临时用电，存在经常停电、电压不稳定等诸多安全隐患。原告入住至今多次与被告沟通该隐患均未整改，故而成诉。请支持原告的诉讼请求。被告和昌置业公司辩称：本案是集团诉讼，影响大材料多，有的合同关系比较复杂，请求改为合议庭进行审理；被告是否承担违约责任，承担怎样的违约责任，应基于不动产产权证的政策变化来认定；合同中关于供电是有明确约定，被告不存在违约。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2012年12月21日，邓超、张敏和和昌置业公司签订了《商品房预售合同》，约定邓超、张敏购买和昌置业公司开发的和昌国际城18幢1单元1-4-3号房屋，总价款为510000元。出卖人应当在2014年6月30日前，将验收合格的商品房交付买受人使用。出卖人应当在交房时即应接通供水、供电等基础设施、公共配套设施。合同第十五条规定，出卖人应在商品房交付使用之日起18个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%支付违约金。按照国家规定买卖双方各自承担办理产权证的相关税费，并将资料备齐提交出卖人，委托出卖人代为办理产权登记手续。若因买受人原因导致产权证不能在约定时间内办理的，买受人自行负责。邓超、张敏按照合同约定向和昌置业公司支付了全部房款、契税和维修基金。和昌置业公司于2014年9月1日向邓超、张敏交付了房屋。截止庭审结束，和昌置业公司仍未为邓超、张敏办理不动产登记手续，邓超、张敏所购房屋接通的是临时用电而非正常居民用电设施，故而引发诉讼。本院认为，和昌置业公司和邓超、张敏签订的《商品房预售合同》不违反法律规定，该合同有效，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续亦是房地产开发企业的法定义务，因房产证和土地证两证合一统称为不动产权属证书，故和昌置业公司有义务协助邓超、张敏办理涉案房屋的不动产权属证书。和昌置业公司未在合同约定期限内为原告办理不动产权属证书，应承担逾期办证的违约责任，合同中约定该违约责任为购房款的1%，故邓超、张敏请求和昌置业公司支付违约金5100元本院予以支持。合同虽约定交房时即应接通供电基础设施，供电基础设施应当理解为由供电公司建设的安全可靠的供电设施，故和昌置业公司应当提供能保障规范、安全运行的供电设施。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条之规定，判决如下：一、被告和昌（湖北）置业有限公司于本判决生效后十日内协助原告邓超、张敏办理位于十堰市浙江路和昌国际城第18幢1单元1-4-3号商品房的不动产权属证书；二、被告和昌（湖北）置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告邓超、张敏逾期办理不动产权属证书违约金5100元；三、被告和昌（湖北）置业有限公司应当为原告提供规范、安全的供电设施；四、驳回原告邓超、张敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告和昌（湖北）置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从指定履行期间的最后一日起计算。审判员  王建涛二〇一八年十一月一日法官助理朱敏敏书记员陈芳
呼和浩特市玉泉区人民法院民事裁定书（2016）内0104民初570号原告：呼和浩特市保安服务公司，住所地呼和浩特市市玉泉区公园西路188号。法定代表人：张玉岭，总经理。委托代理人：李纪平，内蒙古新广律师事务所律师。被告：任志平，男，呼和浩特市保安服务公司保安，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：程庆伟，河南九明律师事务所律师。本院在审理原告呼和浩特市保安服务公司诉被告任志平劳动争议纠纷一案中，原告于2018年11月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告呼和浩特市保安服务公司撤回起诉。案件受理费5元，免于缴纳。审判员 邱金波 二○一八年十一月二十六日书记员 李雅杰
山东省菏泽市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁17执996号申请执行人：杭州合仲网络科技有限公司，住所地：浙江省杭州市滨江区滨安路1197号4幢689室。统一社会信用代码：91330108MA2CDP529G。法定代表人：俞磊，该公司执行董事兼总经理。被执行人：李静，女，1983年12月29日出生，汉族，住山东省郓城县。本院在执行杭州合仲网络科技有限公司与李静民间借贷纠纷一案中，在执行过程中，杭州合仲网络科技有限公司向本院提交撤销执行的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项的规定“有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的”，杭州合仲网络科技有限公司的申请应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条第一项规定，裁定如下：终结衢州仲裁委员会（2019）衢仲网裁字第17848号裁决书的执行。本裁定送达后立即生效。审判长  马敬印审判员  段连春审判员  于 辉二〇一八年十一月二十日书记员  成璐璐
浙江省湖州市南浔区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0503民初3431号 原告：中国建设银行股份有限公司湖州南浔支行，住所地浙江省湖州市南浔区南浔镇泰安西路16号。 法定代表人：张建强，该支行行长。 委托诉讼代理人：施志强，该银行职员。 委托诉讼代理人：袁学良，该银行职员。 被告：浙江台合生物科技有限公司，住所地浙江省湖州市南浔区练市镇北堡村村部。 法定代表人：邱水林。 被告：湖州市农信担保有限公司，住所地浙江省湖州市吴兴区龙溪北路167号。 法定代表人:钟越声。 被告：邱水林，男，1964年3月12日出生，汉族，住浙江省湖州市南浔区。 被告：薛新星，男，1996年2月4日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 被告：朱晓航，男，1977年3月21日出生，汉族，住浙江省永康市。 原告中国建设银行股份有限公司湖州南浔支行为与被告浙江台合生物科技有限公司、湖州市农信担保有限公司、邱水林、薛新星、朱晓航金融借款合同纠纷一案，于2018年8月3日向本院提起诉讼，诉请：1、被告浙江台合生物科技有限公司偿还借款本金200万元及利息（暂计算至2018年7月20日为488135.53元）及2018年7月20日之后至借款本金清偿之日止的利息、逾期利息及复利；2、湖州市农信担保有限公司对上述借款及全部债务承担保证合同项下的保证责任；3、被告邱水林、薛新星、朱晓航对上述借款及全部债务承担连带清偿责任；4、上述所有被告承担本案受理费用。本院于2018年8月3日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。 在本案审理过程中，因被告浙江台合生物科技有限公司涉嫌骗取贷款罪，已于2016年10月12日被湖州市公安局立案侦查，2018年8月30日，湖州市南浔区人民检察院就本案贷款以被告人施新琴涉嫌骗取贷款罪向法院提起公诉，法院至今尚未作出判决。 本院认为，本案借款涉经济犯罪嫌疑，不属于人民法院受理民事诉讼案件范围，应当驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下： 驳回原告中国建设银行股份有限公司湖州南浔支行的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 员  葛忠平 人民陪审员  费阿炳 人民陪审员  施富林 二〇一八年十一月一日 书 记 员  沈莉霞
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终6415号上诉人（原审被告）：姜国滨（曾用名姜超），男，1983年2月6日出生，汉族，现住孟村回族自治县。委托诉讼代理人：张文革，沧州市运河区弘正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：乔国强，男，1963年5月5日出生，汉族，现住孟村回族自治县。委托诉讼代理人：柳树青，孟村回族自治县法律援助中心律师。原审被告：张彦栋，男，1953年5月6日出生，汉族，现住孟村回族自治县。上诉人姜国滨因与被上诉人乔国强、原审被告张彦栋民间借贷纠纷一案，不服河北省孟村回族自治县人民法院（2018）冀0930民初534号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月31日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人姜国滨委托诉讼代理人张文革、被上诉人乔国强及其委托诉讼代理人柳树青、原审被告张彦栋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姜国滨上诉请求：依法撤销河北省孟村回族自治县人民法院（2018）冀0930民初534号民事判决。事实和理由：原审判决认定事实不符，证据不足；1、上诉人为被上诉人出具的105000元借条已包括在先前在2010年10月23日出具的220000的借条中，被上诉人再次起诉属重复计算。原审未予查明便于判决。属认定事实不符。2、被上诉人属恶意诉讼。乔国强辩称，1、原审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，程序合法。2、上诉人的上诉没有证据支持，其主张和诉求不能成立，应驳回上诉人的上诉请求，维持原判。原审被告张彦栋没有答辩意见，但承认借款的时候自己在场，借的是现金。乔国强向一审法院起诉请求：判令二被告偿还借款105000元。2、本案的诉讼费由二被告承担。一审法院认定事实：2010年10月23日被告姜国滨给原告书写借款220000元欠据一份。2010年12月31日，被告姜国滨向原告借款105000元，由被告姜国滨书写借据一份，借据写明“借款用期10天，张彦栋宅基证、姜国滨房产证作为抵押”，被告张彦栋作为担保人在借款借据上签字，原告给付被告姜国滨借款。另被告姜国滨于2010年11月16日给原告书写一张借款60000元借款借据一份。后因孟村回族自治县人民检察院指控被告姜国滨犯诈骗罪，孟村回族自治县人民法院一审作出（2015）孟刑初字第60号刑事判决书，姜国滨对判决不服提起上诉，沧州市中级人民法院审理后作出（2015）沧刑终字第381号刑事判决，该判决认定事实部分内容：“姜国滨在唐山市经营的弯头法兰门市因资金周转困难，自2010年9月18日起经其大舅张彦栋介绍多次向乔国强高息借款，到期后均因故未能还款，期间曾归还过利息。2010年10月23日由张彦栋担保，用同一辆别克轿车，并伪造机动车登记书作重复抵押，将所借钱款及利息汇总，姜国滨写下了向乔国强借款220000元的欠条，借款期限为两个月。2010年12月31日姜国滨又因资金周转困难，由张彦栋担保用伪造的房产证及张彦栋的宅基证作抵押又向乔国强借款105000元，借款期限为十天。案发后张彦栋作为姜国滨的借款担保人，于2012年1月22日向乔国强偿还了此笔借款。先前所借钱款至今未还。”原告乔国强于2016年以被告姜国滨于2010年10月23日、2010年12月31日书写借款借据起诉，要求被告姜国滨、张彦栋给付280000元欠款，一审法院于2016年12月21日作出（2016）冀0930民初1154号民事判决，该判决认为张彦栋于2012年1月22日已偿还借款100000元，判决被告姜国滨偿还原告借款180000元。被告姜国滨对判决不服提起上诉，沧州市中级人民法院于2017年5月16日作出（2017）冀09民终2267号民事判决书，驳回上诉，维持原判。一审法院认为：原告与被告姜国滨、张彦栋借款担保合同，由原告提交借款借据所证实，事实清楚，证据充分，系双方真实意思表示，借款部分内容不违反法律规定，依法成立有效，原告提交证据能证明被告姜国滨向原告借款105000元。被告姜国滨虽对借款有异议，曾主张该款包含于2010年10月23日书写220000元借据中，但被告姜国滨提交沧州市中级人民法院（2015）沧刑终字第381号刑事判决书认定事实表明，对被告姜国滨于2010年10月23日、2010年12月31日书写借款借据共计325000元均予以认定，沧州市中级人民法院（2017）冀09民终2267号民事判决书对被告姜国滨于2010年10月23日、2010年11月16日书写借款借据共计280000元均予以认定，因此对本案欠款一审法院予以确认。虽然沧州市中级人民法院（2015）沧刑终字第381号刑事判决书认定被告张彦栋作为担保人已经偿还本案借款，但沧州市中级人民法院（2017）冀09民终2267号民事判决已经认定该100000元偿还该案借款，在原告起诉的280000元中予以扣除，并作出判决，故一审法院认为被告姜国滨仍欠原告借款105000元，被告姜国滨应予偿还。被告张彦栋作为保证人，应承担连带偿还责任。被告张彦栋承担清偿责任后，有依法向被告姜国滨追偿的权利。原告当庭增加诉讼请求，要求被告给付利息，该诉讼请求未依法向被告送达相关材料告知，本案不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、三十一条之规定，判令：一、被告姜国滨自本判决生效之日起十日内偿还原告乔国强借款105000元。二、被告张彦栋负连带清偿责任，承担清偿责任后依法享有向被告姜国滨追偿的权利。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1200元，由被告姜国滨承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院所查事实与原审一致。本院认为，被上诉人乔国强提交的姜国滨、张彦栋借款条，能够证明姜国滨向乔国强借款105000元。张彦栋作为姜国滨的借款担保人，也证明该借款至今未还。沧州市中级人民法院（2017）冀09民终2267号民事判决书已对2010年10月23日借款借据进行了实体审理，并未认定该借款中包含本案借款，且认定张彦栋作为担保人已经偿还的100000元，系（2017）冀09民终2267号案件中的借款，故姜国滨主张本案借款包含在2010年10月23日书写220000元借据中，没有事实依据，本院不予支持。综上所述，上诉人姜国滨上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2400元，由上诉人姜国滨负担。本判决为终审判决。审判长  张友僧审判员  余志刚审判员  穆庆伟二〇一八年十一月三十日书记员  孙 伟
昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初9013号原告：平安银行股份有限公司昆明分行，统一社会信用代码91530100753579897K。住所地：昆明市五华区青年路448号华尔顿大厦裙楼1—6层。负责人：徐鑫，该分行行长。委托诉讼代理人：李晓峰、高涵晨，云南卓承律师事务所律师，一般授权代理。被告：邓竹莹，女，汉族，1985年8月11日出生，身份证住址为云南省昆明市盘龙区。原告平安银行股份有限公司昆明分行（以下简称平安银行）诉被告邓竹莹金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告平安银行的委托代理人李晓峰、高涵晨到庭参加诉讼，被告邓竹莹经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签署的合同编号为：平银昆明个信贷字2016第RL20160906001271号《个人信用贷款合同》；2、判令被告立偿还借款本金人民币145362.03元；3、判令被告支付按合同约定的计息方式计算至借款本息结清之日止欠付的利息、罚息及复利；（暂计至2018年4月1日，利息、罚息及复利共计人民币26368.61元）；4、判令被告承担原告因实现债权支付的律师费人民币1000元；5、判令被告承担诉讼费、保全费、公告费、差旅费、送达费等为实现债权所支出的合理费用。2018年10月31日，原告申请放弃解除原、被告双方签署的合同编号为：平银昆明个信贷字2016第RL20160906001271号《个人信用贷款合同》的诉讼请求。事实和理由：被告邓竹莹因装修房屋、购买家电等需要向原告申请借款。2016年9月1日，原、被告签订合同编号为：平银昆明个信贷字2016第RL20160906001271号《个人信用贷款合同》，双方约定了借款金额，借款期限，利息、罚息及复利的计息方式，还款方式，违约责任等权利义务。2016年9月7日，原告依约向被告履行了出借义务，但被告未按合同约定履行还款义务。截至2018年4月1日，被告共欠款人民币171730.64元，其中本金为人民币145362.03元、利息（含罚息、复利）为人民币26368.61元。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求支持原告诉请。被告邓竹莹未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理，本院依法确认以下案件事实：2016年9月1日，原告平安银行与被告邓竹莹签订《个人信用贷款合同》（编号：平银昆明个信贷字2016第RL20160906001271号），约定被告向原告借款182000元；贷款期限36个月；月利率为1.53%；还款方式为按月等额还本息法；被告逾期还款罚息利率为合同约定的利率加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；若被告违约，被告承担原告为实现债权而支付的费用。合同签订后，原告于2016年9月7日向被告发放了贷款,贷款到期日为2019年9月7日。自2017年6月7日起，被告未按照约定向原告偿还贷款本息。截止2018年10月26日，被告尚欠原告借款本金145362.03元。另查明，原告为实现本案债权而支出邮寄费人民币36元。以上事实，有庭审笔录、原告提交的《个人信用贷款合同》、个人贷款出账凭证、还款说明书、系统内还款明细等证据予以证实。本院认为，原、被告所签《个人信用贷款合同》系双方当事人真实意思表示，原告已向被告发放贷款，双方借贷的事实清楚，债权债务关系明确。被告未按约还款已构成违约，被告有义务向原告归还尚欠贷款本金，并承担相应的违约责任。故原告要求被告归还所欠借款本金的诉讼请求，有相应事实和法律依据，本院予以支持。尚欠的借款本金，经本院核算为人民币145362.03元。关于按合同约定的计息方式支付利息、罚息及复利的诉请。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条之规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本案中，虽然双方约定的借款期限尚未届满，但被告未按照约定的日期归还当期借款本金及利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。自2017年6月7日起，被告向原告的贷款已处于逾期状态，且被告至今未向原告清偿借款本息。故原告主张利息、罚息、复利自被告逾期还款之日即2017年6月7日起计算，有事实和法律依据，本院予以支持。因双方合同约定的贷款利率加收50%计收罚息和复利过高，故本院调整为按照年利率24%计算利息、复利、罚息。关于支付律师费1000元的诉请。庭审中原告认可律师费未实际发生，故对该项诉请本院不予支持。关于邮寄费，该费用系原告为维护其权益支出的合理费用且原、被告双方对该费用进行了约定，故本院予以支持。关于保全费、公告费、差旅费，未实际产生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓竹莹于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司昆明分行偿还借款本金人民币145362.03元，并支付该款自2017年6月7日起至款项还清之日止按年利率24%计算的利息、罚息及复利；二、同期，被告邓竹莹向原告平安银行股份有限公司昆明分行偿还损失人民币36元；三、驳回原告平安银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币3755元，由被告邓竹莹负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  张薰文人民陪审员  徐 浩人民陪审员  周桂芬二〇一八年十一月十四日书 记 员  王怡荔
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初16932号原告广东天福连锁商业集团有限公司，住所地东莞市南城区。法定代表人欧阳华金。委托代理人何子豪、周芬，广东华然律师事务所律师。被告深圳市龙华区龙华福川便利店，经营场所深圳市龙华区龙华街道。经营者王三，女，汉族，1986年5月1日出生，身份证住址湖北省随州市曾都区。原告广东天福连锁商业集团有限公司与被告深圳市龙华区龙华福川便利店侵害商标权纠纷一案，原告诉请判令：一、被告立即停止销售侵害原告第3541147号“”、第7289252号“”注册商标专用权的行为，立即停止在店招门头、店内装潢及商品展架等处使用侵害上述两个注册商标的标识；二、被告赔偿原告经济损失人民币60,000元（包含原告调查取证、制止侵权、聘请律师所支出的合理费用）；三、被告承担本案的诉讼费用。案件基本情况被告辩称，店铺系2017年9月受让，之前的经营者曾加盟天福，但招牌未拆除，且原告要求赔偿的金额过高。一、商标权权属：第3541147号注册商标“”，注册人为东莞市天福便利店有限公司，2015年12月18日变更为广东天福连锁商业集团有限公司；注册日期为2005年1月7日，续展注册有效期至2025年1月6日；核定服务项目为第35类，推销（替他人）、商业橱窗布置等。二、被告使用被诉侵权标识的情况：（2018）深南证字第10662号《公证书》记载，2018年4月26日上午11时20分，深圳市南山公证处公证人员与原告委托代理人何超凡来到深圳市龙华区龙华街道三联社区弓村二区33栋1楼的“天福”商铺（店内营业执照及烟草专卖零售许可证均显示名称为被告）。何超凡对上述商铺环境进行拍照，公证人员对拍照过程进行现场监督。三、被诉侵权标识：被告的商铺主要从事零售业务。在提供零售服务的过程中，被告在商铺招牌处使用“”标识。四、被诉侵权标识与注册商标核定服务项目比对意见：被告的商铺主要提供零售服务，与原告注册商标核定服务项目的推销系相同服务。五、被诉侵权标识与注册商标的比对意见：被告在商铺招牌处使用的标识与原告的注册商标构成实质性相同。六、合理支出的项目及金额：原告在本案中主张公证费人民币1,000元。七、其他情况：庭审中，原告明确放弃以第7289252号注册商标在本案中主张权利。判决结果本院认为，原告依法享有第3541147号注册商标的专用权，在注册有效期内,其合法权利受法律保护。被告未经原告许可，擅自使用与原告注册商标相同的标识，侵犯了原告注册商标的专用权。故被告应承担停止侵权及赔偿损失的法律责任。关于赔偿数额，由于原告未提供证据证明其因被告侵权所受损失或被告因侵权所获利益的具体数额，本院综合考虑原告商标的知名度、被告侵权行为的性质、后果等相关情况及原告为制止侵权行为所支付的合理开支等因素，酌定被告赔偿原告经济损失（含维权合理开支）人民币15,000元。原告放弃以第7289252号注册商标在本案中主张权利，系其对自身诉讼权利的处分，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国商标法》第五十六条、第五十七条、第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市龙华区龙华福川便利店立即停止侵害原告广东天福连锁商业集团有限公司第3541147号“”注册商标专用权的行为；二、被告深圳市龙华区龙华福川便利店于本判决生效之日起十日内赔偿原告广东天福连锁商业集团有限公司经济损失及维权合理开支共计人民币15,000元;三、驳回原告广东天福连锁商业集团有限公司的其他诉讼请求。本判决生效后，如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1,300元，由被告深圳市龙华区龙华福川便利店负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审 判 长  王 庄人民陪审员  陈炯波人民陪审员  徐小妹二〇一八年十一月一日书 记 员  李 倩书 记 员  周 彤
苏州工业园区人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0591民初9840号原告：台新融资租赁（中国）有限公司，住所地南京市建邺区庐山路188号南京新地中心4202号、4203号、4204号、4205号，统一社会信用代码913201005759272101。法定代表人：陈力雄。委托诉讼代理人：张肇铎，该公司员工。委托诉讼代理人：严恒韬，该公司员工。被告：刘建，男，1981年8月9日生，汉族，住上海市宝山区。被告：袁文君，女，1981年11月25日生，汉族，住上海市宝山区。原告台新融资租赁（中国）有限公司与被告刘建、袁文君融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案。原告于2018年11月27日以被告已经将全部债务履行完毕为由,向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告台新融资租赁（中国）有限公司撤诉。案件受理费1036元，减半收取计518元，由原告负担。审判员 郭 路二〇一八年十一月二十九日书记员 黄诗迪
广东省佛山市三水区人民法院行 政 执 行 裁 定 书（2018）粤0607行审745号申请执行人佛山市三水区国土城建和水务局，住所地广东省佛山市三水区西南街道碧堤路。法定代表人蔡振鸿，该局局长。委托代理人王寅光、严学瑜，该局工作人员。被执行人黄二女，女，1949年3月28日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，申请执行人向本院申请强制执行其作出的三国土罚〔2018〕163号《国土资源行政处罚决定书》（以下简称163号处罚决定书）。本院于2018年11月2日受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。经审查查明，申请执行人于2018年8月7日作出163号处罚决定书，认定被执行人于2017年3月开始，在未经有关部门批准和未办理用地审批手续的情况下，非法占用位于佛山市三水区云东海街道辑罗村委会樟山村民小组“拗李岗”（土名）面积120平方米的土地建设村民住宅。非法占用的土地不符合土地利用总体规划，土地利用现状为果园，其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定。申请执行人根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条、《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的规定，对被执行人作出如下处罚：1、责令被执行人将非法占用位于佛山市三水区云东海街道辑罗村委会樟山村民小组“拗李岗”（土名）面积120平方米的土地退还给三水区云东海街道辑罗村委会樟山村民小组；2、责令被执行人自接到处罚决定书之日起5日内自行拆除非法占用上述共120平方米集体土地的地上新建的村民住宅。该163号处罚决定书送达后，被执行人在法定期限内没有申请行政复议也没有提起行政诉讼，申请执行人遂向被执行人发出履行义务催告书后，催告被执行人履行处罚决定确定的义务。被执行人经催告后仍拒不履行，申请执行人遂向本院申请强制执行其163号处罚决定书的第2项。本院认为，被执行人的上述行为，属于同时涉嫌违反土地管理法、城乡规划法等法律法规的违法建筑行为，根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”及法释〔2013〕5号《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》“根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请”的规定，对于此类违法行为，法律已赋予行政机关强制执行权，申请执行人的申请不符合《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定的申请人民法院强制执行的条件。鉴于本案已经受理，应驳回其执行申请。依照法释〔2013〕5号《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零一条第一款第（十五）项的规定，裁定如下：驳回申请执行人佛山市三水区国土城建和水务局强制执行三国土罚〔2018〕163号《国土资源行政处罚决定书》第2项“责令被执行人自接到处罚决定书之日起5日内自行拆除非法占用位于佛山市三水区云东海街道辑罗村委会樟山村民小组‘拗李岗’（土名）共120平方米集体土地的地上新建的村民住宅”的申请。申请执行人如不服本裁定，可以在收到本裁定书之日起十五日内，通过本院向佛山市中级人民法院申请复议，也可以直接向佛山市中级人民法院申请复议。审判长  叶少敏审判员  王 璋审判员  廖连载二〇一八年十一月九日法官助理刘新湖书记员余丽雯
贵州省遵义市播州区人民法院民 事 裁 定 书(2018)黔0321民初7923号原告：朱某，男，汉族，1986年5月2日出生，贵州省遵义市人，住遵义市播州区。被告：贵州夕之谷营销策划有限公司，住所地：贵州省遵义市播州区枫香镇颐湖尚居B幢3层3-2号。统一社会信用代码：91520321MA6GKG6N1E。法定代表人：漆章谷。原告朱某诉被告贵州夕之谷营销策划有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案。原告朱某在本院依法送达交纳诉讼费通知后，未在7日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按朱某撤回起诉处理。审判员 高 松二〇一八年十一月九日书记员 贺现巧
广东省惠州市惠阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤1303执612号 申请执行人韦钦华，女，汉族，1974年10月4日出生，住址：惠州市惠阳区。 委托代理人廖飞良，系韦钦华丈夫。 被执行人李平，男，汉族，1996年9月24日出生，地址：贵州省盘县。 关于申请执行人韦钦华与被执行人李平不当得利纠纷一案，本院依法作出（2017）粤1303民初514号民事判决书，判令：李平应在判决生效之日起十日内偿还韦钦华3692.58元；承担案件诉讼费50元。判决书生效后，李平未履行。申请执行人于2018年3月20日向本院申请强制执行。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行判决书所确定的义务及承担执行费50元。逾期被执行人未履行。 在执行过程中，本院依法通过全国执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部、惠州市惠阳区不动产登记中心发出查询通知，未发现被执行人有可供执行的财产。因被执行人未履行生效判决书确定的义务，未向本院报告财产状况，本院依法将被执行人李平纳入失信被执行人名单，向其发出限制消费令。 本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等。其同意本案终结本次执行程序。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长 钟 飞 审判员 朱廷科 审判员 钟 盛 二〇一八年十一月十二日 书记员 孙丽军
文书内容广东省深圳市龙岗区人民法院刑 事 判 决 书（2018）粤0307刑初4542号            公诉机关              深圳市龙岗区人民检察院              适用程序              简易程序                  被 告 人      信    息              被告人黄某某，男。因本案于2018年6月20日被羁押，同日被刑事拘留，同年7月12日被逮捕，同年7月13日被取保候审，经本院决定，于同年11月15日被逮捕。现羁押于深圳市龙岗区看守所。                  指控意见              公诉机关根据深龙检刑诉[2018]4218号起诉书，指控被告人黄某某犯复制、贩卖淫秽物品牟利罪，建议判处九个月以下有期徒刑或拘役，并处罚金。                  辩护意见              被告人黄某某对起诉书指控的犯罪事实无异议，并认罪，要求从轻处罚。                  查明事实              2017年年底起，被告人黄某某在广东省深圳市大鹏区大经营手机店期间，以0.7元一部、5元十部的价格贩卖淫秽视频文件，至2018年6月，非法获利共约200元人民币。2018年6月14日，黄某某以人民币20元的价格通过电脑向黎某某的移动电话存储卡内复制视频26个，2018年6月20日，黄某某以人民币15元的价格通过电脑向黎某某的移动电话存储卡内复制视频19个，后被民警现场查获。民警在该店内电脑主机上查获视频文件118个，均为黄某某以贩卖牟利为目的，陆续从以往的客户手机中复制得来。经鉴定，上述电脑主机内的85个视频文件和手机SD卡内查获的118个视频文件均为淫秽物品，黎某某购买的45个视频文件为淫秽物品。                  本院意见              被告人黄某某的行为构成复制、贩卖淫秽物品牟利罪。其具有归案后如实供述、认罪认罚的从轻处罚情节。                  判决根据              《中华人民共和国刑法》第三百六十三条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条。                  判    决              一、被告人黄某某犯复制、贩卖淫秽物品牟利罪，判处拘役三个月，并处罚金人民币三千元。      （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，扣除此前羁押的二十四日，即自2018年11月15日起至2019年1月21日止。罚金限于判决生效之次日起十日内一次性向本院缴纳。）      二、随案移送手机一部、SD存储卡一张、台式电脑一台，依法予以没收处理。                  如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省深圳市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。                        审  判  员     方      芳                        二○一八年十一月二十六日            本件与原本核对无异      书  记  员     黄      映      李  雅  琪      柴      杰
河北省霸州市人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀1081执2号郝玉生，男，汉族，1972年10月13日出生，住所地霸州市××章办事处××号。张瑞龙，男，汉族，1987年6月7日出生，住所地霸州市××街。郝玉生申请张瑞龙责令退赔一案，霸州市人民法院作出的（2017）冀1081刑初310号，已发生法律效力。申请执行人于2018年1月2日向本院申请执行。本案在执行过程中，廊坊中级人民法院指定其他人民法院执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：终结霸州市人民法院作出的（2017）冀1081刑初310号的执行。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  李朝阳二〇一八年十一月十日书记员  尹 达
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂0102执2102号之一 申请执行人南宁嘉和物业服务有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城观澜馆2层。统一社会信用代码：91450100775955320A。 法定代表人：许广清，该公司总经理。 被执行人韦亮，男，1977年9月14日出生，汉族，住广西壮族自治区宾阳县。 被执行人符曼曼，女，1985年2月28日出生，汉族，住陕西省兴平市。 南宁嘉和物业服务有限公司与韦亮、符曼曼民间借贷纠纷一案，南宁市兴宁区人民法院作出的（2017）桂0102民初6520号民事调解书已发生法律效力，申请人于2018年10月9日向本院申请强制执行,申请执行标的为114855元，本院依法立案执行。本案在执行过程中，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务。因被执行人未履行义务，本院依法限制其高消费。2018年11月15日，双方达成执行和解，被执行人按照执行和解协议的约定，长期履行所欠债务。经调查，本院未发现被执行人有其他可供执行的财产,申请执行人向本院申请终结本案执行，但不解除对被执行人已经采取的执行措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 终结南宁市兴宁区人民法院作出的（2017）桂0102民初6520号民事调解书的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  尹振中 二〇一八年十一月十五日 书记员  周丽平
内蒙古自治区鄂托克前旗人民法院民 事 裁 定 书（2018）内0623民初1924号原告安某，现住内蒙古自治区。被告王某，现住内蒙古自治区。被告高某，个体工商户，宁夏回族自治区吴忠市人，现住宁夏回族自治区吴忠市。本院于2018年9月13日立案受理了原告安某诉被告王某、高某买卖合同纠纷一案，在审理过程中，原告安某于2018年11月1日向本院自愿提出申请，要求撤回起诉。本院认为，原告安某的申请符合有关法律规定。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告安某撤回起诉。案件受理费581.23元，减半收取的290.61元，由原告安某负担。审判员  陈继平二〇一八年十一月一日书记员  巴 鑫
山东省淄博市张店区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁0303民初6977号原告：邓某1，女，2013年4月8日出生，汉族，住淄博市张店区。法定代理人：邓某2（邓某1之父），男，住淄博市张店区。委托诉讼代理人：张伶弟，淄博周村胜峰法律服务所法律工作者。被告：淄博市张店区马尚镇九级村村民委员会，住所地：淄博市张店区马尚镇九级村。法定代表人：袁艳会，主任。委托诉讼代理人：梁宁，山东扬帆盛铭律师事务所律师。原告邓某1与被告淄博市张店区马尚镇九级村村民委员会（以下简称九级村委）侵犯集体经济组织成员权益纠纷一案，本院于2018年9月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告法定代理人邓某2、委托诉讼代理人张伶弟、被告委托诉讼代理人梁宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓某1向本院提出诉讼请求：1.判令确认原告享受农村集体产权公司制改革中所享有的个人股权；2.判令被告支付原告应享受的各项村级福利待遇10000元；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月份，九级村委进行农村集体产权公司制改革，原告作为九级村村民，理应参与集体资产的分配，享受人均股权。被告无视法律法规，无限滥用和扩大使用所谓的村规民约，强行剥夺原告的正当权益。为切实维护原告正当权益，特诉请法院依法判决。九级村委辩称，1、原告系计划生育外生育，即使将户籍落在被告所在地，也仅仅是被告社区辖区的居民，而不属于被告的集体经济组织成员。2、根据九级村委通过的《九级村计划生育村规民约》第二十五条规定，对于计划生育外的，不享有村里的各项社会福利待遇。3、即使原告所称我九级村委通过的村规民约违反法律法规，根据村民委员会组织法第二十七条规定，也应通过乡镇人民政府处理，不应起诉至法院，不属于法院的受案范围。综上，请法庭查明事实，依法驳回原告起诉。本院经审理认定事实如下：原告之父邓某2、其母刘芳英（已去世）生前均是九级村村民，原告邓某1于2013年4月8日出生，因属于计划外生育，直到2017年4月26日补报往年出生，进行了户口登记,登记住址为淄博市张店区××花××楼××单元××号。九级村推行集体资产股份制改革，对截止2018年8月31日24时应全额享受人口股的成员进行公示，邓某1不在此公示名单内。2018年3月25日九级村村民代表会议通过《九级村计划生育村规民约》，并于3月26日执行。其中该村规民约第二十五条规定，“计划外的子女不再享受村集体福利待遇”。上述事实，有原告提供的户口本、出生证、死亡证明及原告复印自被告处的《九级村关于合理界定和配置人口股的草案》、《九级村应全额享受人口股权公示榜》、《张店区关于推进农村集体资产股份制改革试点工作的指导意见》、《马尚镇九级村集体资产股份制改革实施方案》等证据，被告对复印件提出异议，但未提交原件，对上述证据本院予以确认。被告提供了《九级村计划生育村规民约》及通过该村规民约时的村民代表签到簿、会议纪要、决议、公告及会议照片，原告以九级村委的微信公众号当日并无此记录，认为被告关于村民代表会议表决通过的村规民约不属实，本院认为原告所提异议不成立，对被告所举证据予以确认。另外，原告以2017年4月份落户至2018年9月份，幼儿园托儿补助费、村里每月补助、村民口粮钱、年底分红及其他福利约计有10320元，原告主张1万元。被告认为根据村规民约规定，原告仅仅是社区居民，而不是九级村的集体经济组织成员，不应享受村民待遇。本院认为，被告九级村委是基于村民代表会议通过的《九级村计划生育村规民约》的第二十五条，拒绝原告享受各项村里福利待遇及在集体产权公司制改革中享有个人股权，因此原告两项诉求的实质是要求被告撤销《九级村计划生育村规民约》。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条规定，村民会议或者村民代表会议制定的村规民约不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。违反上述规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。本案中，九级村《九级村计划生育村规民约》的通过主体系村民代表会议，其通过是否合法应当适用《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，撤销前述乡规民约不属于人民法院管辖范围。采纳被告九级村委的相关答辩意见。据此，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回原告邓某1对被告淄博市张店区马尚镇九级村村民委员会的起诉。案件受理费100元，退回原告邓某1。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审 判 长  槐彦生人民陪审员  尹 锐人民陪审员  李国芝二〇一八年十一月三十日书 记 员  王 雪
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤2072民初12574号原告：中山市贝肯照明科技有限公司，住所地广东省中山市古镇镇东岸北路250号第4层之1。法定代表人：张振强，该公司经理。委托诉讼代理人：赵鹏，广东言泰律师事务所律师。被告：陈霞，女，1989年6月6日出生，汉族，住重庆市长寿区。原告中山市贝肯照明科技有限公司与被告陈霞侵权责任纠纷一案，本院于2018年10月8日立案。原告中山市贝肯照明科技有限公司于2018年11月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告中山市贝肯照明科技有限公司的撤诉申请，符合法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许中山市贝肯照明科技有限公司撤诉。案件受理费3716元，由中山市贝肯照明科技有限公司负担。（已预交）审判员 冯 毅二〇一八年十一月六日书记员 罗恺霖
广东省珠海市斗门区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0403民初2739号原告：蔡凤珍，女，1964年7月25日出生，汉族，住湖南省安仁县。委托诉讼代理人：黄可明，广东皇庭律师事务所律师。被告：杨云舒，女，1987年7月11日出生，汉族，住广东省阳春市。原告蔡凤珍与被告杨云舒机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年9月12日立案受理后，依法适用简易程序。本院经审查认为，由于被告杨云舒下落不明，需要公告送达，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  刘嘉华审 判 员  何 莹人民陪审员  陈珏静二〇一八年十一月八日书 记 员  张凯东附：裁判依据法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
安徽省阜阳市颍州区人民法院执 行 裁 定 书（2018）皖1202执2057号申请执行人贺敏，女，1967年10月27日出生，汉族，阜阳市人，中专文化，住阜阳市颍州区。被执行人李爱华，女，1958年10月15日出生，汉族，住阜阳市颍州区。被执行人丁志云，男，1959年2月9日出生，汉族，住址同上。被执行人施安军，男，1975年11月8日出生，汉族，住临泉县。贺敏与李爱华、丁志云、施安军民间借贷纠纷一案，阜阳市颍州区人民法院于2017年11月10日作出的（2017）皖1202民初2260号民事判决书，已经发生法律效力。本院于2018年9月13日立案执行，于2018年9月14日向申请执行人发出提供被执行人财产状况通知书，向被执行人发出执行通知书、财产报告令。本院在执行过程中查封（轮候）了被执行人施安军名下的皖Ｋ×××××别克牌汽车，皖Ｋ×××××宝马牌汽车，皖Ｋ×××××江铃全顺牌汽车，封（轮候）查封了李爱华、丁志云名下的位于阜阳市颍州区××路蓝色××＃楼××室、××室、××室、××室房产，因处置期限较长，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有其它可供执行的财产，可以再次申请执行。本裁定立即执行。审判长  刘晨晖审判员  谭宏伟审判员  周 彪二〇一八年十一月二十日书记员  司 韦
开封市鼓楼区人民法院执 行 通 知 书(2018)豫0204执恢180号关龙、关国安、苑红雨：你与王继中附带民事赔偿一案，本院作出的判决已发生法律效力。申请执行人王继中于二Ｏ一八年十一月十六日向本院申请强制执行，本院于二Ｏ一八年十一月十六日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务：赔偿原告各项费用44020.70元。开户银行：中国工商银行股份有限公司开封分行账户名称：开封市鼓楼区人民法院账号：95×××96特此通知。二〇一八年十一月十六日()联系人：翟威联系电话：23809656本院地址：开封市鼓楼区西坡北街17号邮编：475000风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。开封市鼓楼区人民法院执行通知书（通知被执行人用）(2018)豫0204执恢180号关龙、关国安、苑红雨：你/你单位与王继中附带民事赔偿一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人(或委托、移送、报请执行的单位)王继中于二Ｏ一八年十一月十六日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一八年十一月十六日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务：……开户银行：建行开封寺后街支行账户名称：开封市鼓楼区人民法院执行款专户账号：41×××54特此通知。二Ｏ一八年十一月十六日联系人：联系电话：本院地址：邮编：风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。开封市鼓楼区人民法院执行通知书（通知被执行人用）(2018)豫0204执恢180号关龙、关国安、苑红雨：你/你单位与王继中附带民事赔偿一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人(或委托、移送、报请执行的单位)王继中于二Ｏ一八年十一月十六日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一八年十一月十六日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务：……开户银行：建行开封寺后街支行账户名称：开封市鼓楼区人民法院执行款专户账号：41×××54特此通知。二Ｏ一八年十一月十六日联系人：联系电话：本院地址：邮编：风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度的；(四)违反限制高消费令的；(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
沈阳市沈河区人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽0103民初8494号原告：刘大勇，男，1972年5月14日出生，汉族，住址沈阳市东陵区。委托代理人：周庆晨，辽宁鑫利律师事务所律师。委托代理人：董晓巍，辽宁鑫利律师事务所律师。被告：钟惠伦，男，1955年6月13日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：钟惠芳，辽宁同宇律师事务所律师。被告：钟峰，男，1983年4月14日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：李钢，辽宁同宇律师事务所律师。原告刘大勇与被告钟惠伦、钟峰民间借贷纠纷一案，原告刘大勇于2018年11月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉意思表示真实，理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告刘大勇撤回起诉。案件受理费50元，由原告刘大勇负担。审 判 长  王云娇代理审判员  王 颖人民陪审员  张玉华二〇一八年十一月十九日书 记 员  黄珈瑶
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0302民初3813号原告：熊金海，男，1991年2月2日出生，汉族，住湖北省十堰市。委托诉讼代理人：乔洪，湖北平长律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：和昌（湖北）置业有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区公园路162号。法定代表人：林惠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：叶新民，湖北东之风律师事务所律师。代理权限为代为承认、变更诉讼请求，进行调解、和解。原告熊金海诉被告和昌（湖北）置业有限公司（以下简称和昌置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告熊金海委托诉讼代理人乔洪、被告和昌置业公司委托诉讼代理人叶新民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告熊金海向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付违约金5399.00元；2.判令被告履行办理不动产登记证及架设小区永久性供电设备（设施）等合同义务；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年1月22日，原告购买被告开发的位于十堰市浙江路和昌国际城第18栋1单元1-16-3号建筑面积为117.37平方米的商品房一套。按照与被告签订的商品房预售合同第十五条第二款之约定，被告应当支付逾期办证违约金5399.00元，同时应当及时履行办证的合同义务。按照与被告签订的商品房预售合同第九条第三款的约定，被告应当交付的供水、供电等基础设施、公共配套设施应当在交房时即应接通。而至今供电设施依然为施工临时用电，存在经常停电、电压不稳定等诸多安全隐患。原告入住至今多次与被告沟通该隐患均未整改，故而成诉。请支持原告的诉讼请求。被告和昌置业公司辩称：本案是集团诉讼，影响大材料多，有的合同关系比较复杂，请求改为合议庭进行审理；被告是否承担违约责任，承担怎样的违约责任，应基于不动产产权证的政策变化来认定；合同中关于供电是有明确约定，被告不存在违约。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2013年1月22日，熊金海和和昌置业公司签订了《商品房预售合同》，约定熊金海购买和昌置业公司开发的和昌国际城18幢1-16-3号房屋，总价款为539902元。出卖人应当在2014年6月30日前，将验收合格的商品房交付买受人使用。出卖人应当在交房时即应接通供水、供电等基础设施、公共配套设施。合同第十五条规定，出卖人应在商品房交付使用之日起18个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任造成买受人不能办理房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%支付违约金。按照国家规定买卖双方各自承担办理产权证的相关税费，并将资料备齐提交出卖人，委托出卖人代为办理产权登记手续。若因买受人原因导致产权证不能在约定时间内办理的，买受人自行负责。熊金海按照合同约定向和昌置业公司支付了全部房款、契税和维修基金。和昌置业公司于2015年3月9日向熊金海交付了房屋。截止庭审结束，和昌置业公司仍未为熊金海办理不动产登记手续，熊金海所购房屋接通的是临时用电而非正常居民用电设施，故而引发诉讼。本院认为，和昌置业公司和熊金海签订的《商品房预售合同》不违反法律规定，该合同有效，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续亦是房地产开发企业的法定义务，因房产证和土地证两证合一统称为不动产权属证书，故和昌置业公司有义务协助熊金海办理涉案房屋的不动产权属证书。和昌置业公司未在合同约定期限内为原告办理不动产权属证书，应承担逾期办证的违约责任，合同中约定该违约责任为购房款的1%，故和昌置业公司应向熊金海支付违约金5399.02元（539902元×0.01）。合同虽约定交房时即应接通供电基础设施，供电基础设施应当理解为由供电公司建设的安全可靠的供电设施，故和昌置业公司应当提供能保障规范、安全运行的供电设施。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条之规定，判决如下：一、被告和昌（湖北）置业有限公司于本判决生效后十日内协助原告熊金海办理位于十堰市浙江路和昌国际城第18栋1单元1-16-3号商品房的不动产权属证书；二、被告和昌（湖北）置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告熊金海逾期办理不动产权属证书违约金5399元；三、被告和昌（湖北）置业有限公司应当为原告提供规范、安全的供电设施；四、驳回原告熊金海的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告和昌（湖北）置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从指定履行期间的最后一日起计算。审判员  王建涛二〇一八年十一月一日法官助理朱敏敏书记员陈芳
广西壮族自治区高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂民申1739号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)：汕头经济特区生产资料总公司。住所地：广东省汕头市龙湖区华山南路碧霞庄中区1幢707、708号房。 法定代表人：王哲权，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邓光荣，广西齐兴律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：桂林市桂鹏房地产开发有限公司。住所地：广西壮族自治区桂林市西凤路1号。 法定代表人：郭太学，该公司董事长。 再审申请人汕头经济特区生产资料总公司因与被申请人桂林市桂鹏房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市中级人民法院（2016）桂03民终2016号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 汕头经济特区生产资料总公司申请再审称，涉案借款利息应当以143万元为本金，从2004年7月30日起按年利率11.5%计算。《民事上诉状》误将2004年打印成2014年,属于笔误，不是其真实意思表示。二审判决少计10年借款利息是因《民事上诉状》笔误引起的错误判决，应当予以纠正。综上，请求再审本案。 本院经审查认为，汕头经济特区生产资料总公司向二审法院提交的《民事上诉状》上诉请求第一项为“撤销秀峰区人民法院（2016）0302民初31号判决，改判支付原告的一审诉讼请求（判令被上诉人偿还借款本金143万及以143万为基数从2014年7月30日起按年利率11.05%计算至还清款项止的利息”，故汕头经济特区生产资料总公司在上诉状中对借款本金金额及利息的计算方法，包括计算基数、起算时间、年利率作了明确的意思表示，二审法院在审查认定本案借款事实的基础上，围绕上诉请求作出判决符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，二审判决并无不当。 综上，汕头经济特区生产资料总公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回汕头经济特区生产资料总公司的再审申请。 审 判 长 孙宝林 审 判 员 张国华 审 判 员 韦荣龙 二〇一八年十一月六日 法官助理 陈芝林 书 记 员 黄兆鑫
安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1202民初2326号原告：张申申，男，1991年12月01日出生，汉族，阜阳市人，住安徽省阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：贾朋，安徽弘大（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙冰冰，安徽弘大（合肥）律师事务所律师。被告：周西强，男，1986年10月20日出生，汉族，阜阳市人，住安徽省阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：王晓妹，安徽金睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：李芹，安徽金睿律师事务所律师。原告张申申与被告周西强民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张申申的委托诉讼代理人贾朋、孙冰冰，被告周西强及其委托诉讼代理人王晓妹、李芹到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。张申申向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金90000元，违约金5500元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告周西强因资金周转需要分别于2017年9月10日、同年12月22日、12月31日三次共向原告借款90000元，借款到期后，被告未按约定的期限偿还借款，被告已构成违约，依法应承担违约责任。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、原告身份证，证明其诉讼主体资格；2、借条3份，证明借款90000元事实；3、收条2份，证明被告收到该借款的事实。周西强答辩称：1、原告是开赌场的，该借款是赌债；借条和收条是原告胁迫下出具的。2、被告自2017年10月4日至2018年3月8日通过微信向原告转款116449.98元。不但还清了赌债，还多还了26449.98元。原告要求被告支付借款本金和违约金是没有事实和法律依据的。被告为支持其答辩主张，向本院提交以下证据：1、身份证，证明其诉讼主体资格；2、微信还款记录和明细清单，证明被告向原告还款116449.98元的事实。本院经审理认定事实如下：被告周西强因资金周转需要分别于2017年9月10日、同年12月22日、12月31日三次共向原告张申申借款90000元。借款时，被告周西强分别给原告张申申出具了借条和收条。2017年9月10日的借条载明：“本人周西强因资金周转今向张申申借款人民币壹万元（￥10000）。借款日期2017年9月10日到2017年10月10日，期限30天，本人承诺如果到期未能全部还清借款，本人自愿每天按借款金额的2%作为违约金，同时本人自愿将自己名下汽车房产作为抵押物，并承担由此带来的一切经济费用。借款人：周西强，2017.9.10”。该笔借款没有收条。2017年12月22日的借条载明：“本人周西强因资金周转今向张申申借款人民币伍万元整（￥50000.00）。借款日期2017年12月22日到2018年1月22日，期限30天，本人承诺如果到期未能全部还清借款，本人自愿每天按借款金额的2%作为违约金，同时本人自愿将自己名下汽车房产作为抵押物，并承担由此带来的一切经济费用。借款人：周西强，2017.12.22”。同日，被告周西强给原告张申申出具收条一份，收条载明:“本人周西强今收到张申申所借人民币伍万元整（￥50000.00）特此证明。收款人：周西强，2017.12.22”。2017年12月31日的借条载明：“本人周西强因资金周转今向张申申借款人民币叁万元整（￥30000.00）。借款日期2017年12月31日到2018年1月6日，期限6天，本人承诺如果到期未能全部还清借款，本人自愿每天按借款金额的2%作为违约金，同时本人自愿将自己名下汽车房产作为抵押物，并承担由此带来的一切经济费用。借款人：周西强，2017.12.31”。同日，被告周西强给原告张申申出具收条一份，收条证明:“本人周西强今收到张申申所借人民币叁万元整（￥30000.00）特此证明。收款人：周西强，2017.12.31”。被告周西强收到借款后，于2017年10月4日至2018年3月8日通过微信向原告张申申支付97449.32元，其中2018年1月2日至2018年3月8日合计支付50300元。原告张申申称，该微信已废弃，我与被告还有其他经济往来。上述事实，由原被告身份证，借条3份、收条2份、微信转账一组、证人证言及当事人陈述等予以证实。本院认为：被告周西强因资金周转需要分别于2017年9月10日、同年12月22日、12月31日三次共向原告张申申借款90000元，事实清楚，有被告出具的借条及收条在卷予以证明。被告周西强借款后于2017年10月4日至2018年3月8日通过微信向原告张申申支付97449.32元；从被告周西强支付的时间可以看出，2017年9月10日的借款本息已经还清；2017年12月22日、12月31日的借款已经偿还50300元，下欠29700元本金未还。原被告约定如不能按时偿还借款，每天按借款金额的2%作为违约金，该违约金的约定过高，以不超过月利率2%支付利息较妥。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告周西强于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告张申申借款本金29700元及利息（利息按月利率2%从2018年12月31日起计算至该款还清时止）。二、驳回原告张申申的其他诉讼请求。如果未按本判决规定的期限内履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2188元，减半收取1094元，原告张申申负担394元，被告周西强负担700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  谭学曾二〇一八年十一月三十日书记员  李欣然附本判决依据的法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
贵州省遵义市播州区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0321民初6009号原告：张光伟，男，1956年8月23日出生，汉族，住贵州省遵义市播州区。被告：杨明珍，女，1963年11月14日出生，汉族，住贵州省遵义市播州区。被告：佘远良，男，1985年2月20日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。被告：遵义市汇川区启航机动车驾驶培训学校，住所地：贵州省遵义市汇川区松林镇干堰村大田坝组，统一社会信用代码：9152032132206877XX。投资人：杨明珍，该校总经理。三被告共同委托代理人：汪艳霞，遵义市汇川区中心法律服务所法律工作者。原告张光伟诉被告杨明珍、佘远良、遵义市汇川区启航机动车驾驶培训学校合伙协议纠纷一案，本院于2018年8月27日立案。被告杨明珍、佘远良、遵义市××区启航机动车驾驶培训学校在提交答辩状期间，对管辖权提出异议。认为：本案被告长期居住在汇川区，且双方所投资项目也在汇川区范围内，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案应由被告住所地汇川区人民法院管辖。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款的规定，对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。从本案被告杨明珍、佘远良提供的身份证登记信息及遵义市××区松林镇庙林村村民委员会出具的居住证明来看，被告杨明珍、佘远良住所地和经常居住地均在遵义市××区，双方合伙投资项目即遵义市××区启航机动车驾驶培训学校住所地也在汇川区，因此，被告提出的管辖权异议成立，本案应由遵义市汇川区人民法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款之规定，裁定如下：被告杨明珍、佘远良、遵义市××区启航机动车驾驶培训学校对管辖权提出的异议成立，本案移送遵义市汇川区人民法院处理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于遵义市中级人民法院。审判员  廖珍强二〇一八年十一月二十二日法官助理代忠亚书记员尹杨光
文书内容广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤06民终10611号上诉人（原审被告）：广东稳贷电子商务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会。法定代表人：钟涛。上诉人（原审被告）钟涛，男，汉族，1987年5月7日出生，住江西省赣州市龙南县。二上诉人委托诉讼代理人：黄胜，广东海迪森律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：龚启慧，广东海迪森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈朋坡，男，汉族，1984年6月15日出生，住河南省襄城县。委托诉讼代理人：高维华，广东永捷律师事务所律师。原审第三人：刘竟嵘，男，汉族，1979年6月13日出生，住江西省赣州市龙南县。上诉人广东稳贷电子商务有限公司（以下简称稳贷公司）、钟涛因与被上诉人陈朋坡、原审第三人刘竟嵘民间借贷纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2018）粤0606民初9344号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月30日立案后，依法组成合议庭进行审理。本院经审查认为，本案涉嫌刑事犯罪。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。据此，本案应裁定驳回起诉。综上，依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2018）粤0606民初9344号民事判决；二、驳回陈朋坡的起诉。本案不收取案件受理费。一审案件受理费1089.73元，由一审法院退还予陈朋坡；二审案件受理费2179.46元，稳贷公司、钟涛可书面向本院申请予以退还。本裁定为终审裁定。审判长  钟学彬审判员  蔡成中审判员  张 莹二〇一八年十一月九日书记员  黄维秋
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0103民初16967号原告：沈阳嘉伟物业管理有限公司，住所地沈阳市皇姑区崇山西路1-10号。法定代表人：周焕喆，系该公司总经理。委托代理人：田传辉，辽宁六合律师事务所律师。委托代理人：杨果果，辽宁六合律师事务所律师。被告：李梅，女，1968年10月23日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被告：梁长林，男，1968年5月5日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。原告沈阳嘉伟物业管理有限公司与被告李梅、梁长林物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳嘉伟物业管理有限公司的委托诉讼代理人杨果果、被告李梅、梁长林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告沈阳嘉伟物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付物业费6544.8元；2、由被告承担本案诉讼费。事实及理由：原告于2008年5月23日与辽宁富莱斯普房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，约定由原告为水晶城一期提供物业服务，物业服务标准1.2/月·平方米，服务期限2008年1月1日至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止，服务范围包括物业共用部分的维修，养护和管理，物业共用设备的运行、维修、养护和管理，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，公用绿化的养护和管理，车辆停放管理，公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，装饰装修管理服务，物业档案资料管理等。合同签订后原告即进驻小区，提供服务至今。被告系该小区即东陵区东贸路89号楼3-6-2业主，房屋建筑面积97.2平方米，被告入住后2013.7.1-2017.12.31拖欠物业费未交，截至2017年12月31日累计拖欠物业费5246.8元，电梯费1296元。原告经多次催要未果，特向贵院起诉。被告李梅、梁长林辩称，签订物业合同是每平方米1元钱，从2013年7月1日至2017年12月31日没交。因为我买的房子东山房，下面是公园和绿地，但从2013年7月原告将公园绿地造成垃圾场，不但环境不好，而且难闻气味影响生活，垃圾场周围房顶都是垃圾，与我之前购买房屋时物业是不相符，因此不交物业费，原告按1元钱每平方米计算物业费是对的。本院经审理认定事实如下：原告系沈阳市沈河区东贸路水晶城住宅的物业服务企业，二被告共同共有的房屋位于沈河区，是原告物业服务的业主，双方是物业服务关系，在履行物业服务合同过程中，原告履行了合同义务，被告拖欠2013年7月1日-2017年12月31日期间物业费5248.8元，电梯费1296元，即6544.8元未付。原告催要，被告以其东三墙楼下原来是绿地，现改成垃圾场与买房时物业不相符拒付，双方对此地此前是否是绿地，均未提出证据证明。本院所确认的上述事实有房屋电子登记查询证明、前期物业服务合同以及当事人陈述笔录在卷佐证。本院认为，原告提供的前期物业服务合同对业主具有约束力，双方应按合同履行各自义务，原告履行了物业服务合同义务，被告应履行缴纳物业费义务，被告以其东三墙楼下此前是绿地现在改为垃圾场为由拒付物业费，因被告对此未提出证据证明是原告物业服务合同中物业企业的责任，所以本院不予采信。原告告诉有理，本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于审理物业服务合同案件具体应用法律若干问题解释》第一条、第六条之规定，判决如下：被告李梅、梁长林于本判决发生法律效力之日起十日内给付拖欠原告沈阳嘉伟物业管理有限公司从2013年7月1日至2017年12月31日期间的物业费5248.8元，电梯费1296元，即6544.8元。案件受理费人民币50元，由被告李梅、梁长林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。审 判 长  陈福军代理审判员  张 琪人民陪审员  张玉华二〇一八年十一月二十七日书 记 员  贾 茹
湖北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂民申4156号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：随州市正鑫石业有限公司，住所地湖北省随县吴山镇闽商石材工业园。法定代表人：陈雪鉴，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩崇刚，随州市吴山法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：冯元晓，男，1969年12月19日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。再审申请人随州市正鑫石业有限公司（以下简称正鑫石业公司）因与被申请人冯元晓劳动争议一案，不服湖北省随州市中级人民法院（2018）鄂13民终562号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。正鑫石业公司申请再审称，原判决适用法律错误。申请人未与冯元晓签订劳动合同是因为冯元晓不愿意签，责任不在申请人一方。另案随县劳动人事争议仲裁委员会作出的随县劳仲案字[2016]155号裁决书认定冯元晓劳动终止日期为2016年3月17日，而本案中冯元晓申请仲裁委支付双倍工资的时间是2017年9月13日，超过了一年的法定仲裁时效。原审判决申请人向冯元晓支付未签订劳动合同双倍工资不符合法律规定，违反诚实信用原则。正鑫石业公司依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项之规定申请再审。本院经审查认为，根据正鑫石业公司的再审申请请求及事由，本案的争议焦点为该公司应否向冯元晓支付因未订立书面劳动合同的二倍工资差额问题。围绕这一争议焦点，具体阐述如下：首先，关于正鑫石业公司主张的仲裁时效问题。诉讼（仲裁）时效是指权利人向人民法院（仲裁机构）申请保护其权利的法定期限。当时效期届满时，对方当事人获得诉讼时效抗辩权。最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条以及第四条规定：“当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判”、“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持”。最高人民法院在《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第27条中也明确，当事人在仲裁阶段未提出超过仲裁申请期间的抗辩，劳动人事仲裁机构作出实体裁决后，当事人在诉讼阶段又以超过仲裁时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。当事人未按照规定提出仲裁时效抗辩，又以仲裁时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗诉的，人民法院不予支持。本案中，根据原审查明的基本事实，冯元晓于2016年3月17日在正鑫石业公司从事车间管理工作期间发生工伤，伤残等级为十级，停工留薪6个月。随县劳动人事争议仲裁委员会作出随县劳仲案字[2016]155号仲裁裁决，裁决自2015年3月12日至2016年3月17日，冯元晓与正鑫石业公司之间存在劳动关系。2017年9月13日，冯元晓再次向随县劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求正鑫石业公司赔偿各项损失。其中，对于冯元晓提出的因正鑫石业公司未订立书面劳动合同应当支付两倍工资差额的申请，正鑫石业公司在劳动仲裁程序以及原一、二审程序中均未提出关于该申请超过仲裁申请期间的抗辩，随县仲裁委及原审法院对冯元晓的相关请求已经作出实体性裁决。鉴于正鑫石业公司在劳动仲裁及原审审判阶段放弃关于仲裁时效的程序性抗辩权利，现该公司以冯元晓提起劳动仲裁超过仲裁时效为由申请再审改判，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。其次，关于本案的实体处理问题。《中华人民共和国劳动合同法》第十条以及第八十二条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同”、“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”本案中，冯元晓于2015年3月12日入职正鑫石业公司从事采石工作。正鑫石业公司作为用人单位按工作量向冯元晓发放报酬，但并未与冯元晓签订书面劳动合同，故根据上述法律规定应当向冯元晓支付双倍工资的差额。正鑫石业公司虽然主张冯元晓拒绝与其签订书面劳动合同，但并未提交证据予以证明，应当承担举证不能的不利后果，对其主张原审判决未予支持，并无不当。综上，正鑫石业公司的再审申请事由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回随州市正鑫石业有限公司的再审申请。审判长 肖 松审判员 陈艳萍审判员 刘 畅二〇一八年十一月二十日法官助理张阳书记员李青青
黑龙江省延寿县人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0129民初2141号原告：杨明东，男，1958年1月6日出生，汉族，农民，住黑龙江省延寿县。被告：赵西林，男，1956年2月1日出生，汉族，农民，住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：赵希龙，男，1964年10月4日出生，汉族，无职业，住黑龙江省延寿县。原告赵西林与被告杨明东申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，本院于2018年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨明东、被告赵西林及委托诉讼代理人赵希龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨明东向本院提出诉讼请求：要求被告给付给原告造成的经济损失15000元。事实和理由：杨明东于2017年12月26日起诉赵西林合伙纠纷一案，并申请查封赵西林存款40000元。申请人依法用12000元现金提供担保，案件于2018年4月28日二审法院作出终审判决。为此，赵西林要求解除对其40000元的查封，延寿县人民法院于2018年5月15日作出（2017）黑0129民初2797号之一民事裁定书，解除了赵西林被查封的40000元存款。因赵西林不同意解除杨明东12000元担保金的查封，杨明东当时正是农耕需要资金，打抗旱机井。杨明东于2018年5月20日打电话，要求解除对其12000元担保金的查封。赵西林既不提起诉讼，也不同意解封，故意拖延，造成没有资金打井，耽误了农时，导致52亩水田弃耕，直接经济损失50000余元。因赵西林的行为，给杨明东造成经济损失，应当依法承担赔偿。赵西林辩称，1.杨明东的起诉与事实不符，12000元并不是我申请冻结的，是保证金。2.官司打完之后是2018年5月15日才给我解冻，这期间给我造成的损失也没有给我赔偿，因为给我造成的损失没有给我赔偿，我方不能给杨明东解冻，后来也没有达成一致，所以没有解冻。我诉杨明东之后，双方达成和解，杨明东给我1200元之后这个案件才结束，然后就给杨明东解冻了。查封不是我们查封的，与我方没有关系，我方不承担责任。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2017年12月26日，杨明东起诉赵西林合伙协议纠纷一案，并于2017年12月29日向本院提出诉讼保全申请，请求冻结赵西林在中国邮政储蓄银行股份有限公司延寿县支行账号为23×××38账户内存款40000元，并提供12000元作为担保。后，杨明东一审、二审均败诉。2018年5月10日，赵西林向本院申请解除对其40000元存款的冻结，本院于2018年5月15日予以解除冻结。2018年6月7日，本院向赵西林送达了通知书，并告知应在15日内提起赔偿诉讼。2018年6月28日，赵西林起诉杨明东诉中财产保全损害责任纠纷一案。双方于2018年7月16日达成调解协议，杨明东给付赵西林损失款1200元。本院认为，杨明东申请财产保全的12000元，系申请财产保全的保证金。杨明东在诉讼中就应当知道12000元系保证金的属性。结合本案赵西林申请解除对自己40000的财产保全并无不当，延寿县人民法院按照相关规定对赵西林进行了通知，赵西林并没有对杨明东提供担保的12000元进行了实际控制。故杨明东主张赵西林怠于行使诉讼权利给自已造成损失15000元的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百零五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告杨明东的诉讼请求。案件受理费175元，减半收取计87.50元，由原告杨明东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员 王 洋二〇一八年十一月十九日书记员 任雪巍
广东省惠州市惠阳区人民法院 结 案 通 知 书 （2018）粤1303执1898号 关于申请执行人卢静与被执行人惠州中财置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案。本院作出（2017）粤1303民初3215号民事判决书已发生法律效力，申请执行人于2018年9月20日向本院申请强制执行，本院依法予以立案执行。本案在执行过程中，被执行人惠州中财置业有限公司于2017年11月22日向本院执行账户汇入执行款200000元。本案应清退给申请执行人13726.5元（含诉讼费104元，租金13622.58元），收取执行费106元由本院收取。为此，本案执行标的已到位，本院（2018）粤1303民初1898号民事判决书执行完毕。 特此通知 二〇一八年十一月七日
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初10413号原告：佛山市日之鑫新材料有限公司，住所地广东省佛山市南海区九江镇沙头中线公路石江路段金祥饰品有限公司综合楼首层，统一社会信用代码：91440605304249278H。法定代表人：洪峰，职务：总经理。委托诉讼代理人：周天芹，男，系佛山市日之鑫新材料有限公司的工作人员。被告：佛山市顺德区富铝金属科技有限公司，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇昌教村委会工业园九路8号，社会统一信用代码：91440606325173153C。法定代表人：许福林。原告佛山市日之鑫新材料有限公司与被告佛山市顺德区富铝金属科技有限公司因买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月1日受理后，依法组成合议庭于2018年10月9日对案件公开开庭进行了审理。本院庭审时，原告的委托诉讼代理人周天芹到庭参加诉讼；被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付货款35250元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年9月16日、同年11月25日原告分两次向被告供应了价款共35250元的固化剂，后经多次催收，被告未履行支付义务。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。原告在诉讼中提供原告的企业营业执照复印件、被告的《企业机读档案登记资料》打印件、《送货单》原件（共两份）、《采购单》原件、手机短信聊天记录截图打印件（共九页；本机号码为134××××5519、用户姓名为周天芹；被呼号码为139××××9309、用户姓名为许福林）、中国移动通信集团广东有限公司佛山分公司出具的证明材料原件（属原告申请法院调查取得）等证据支持其诉讼请求。本院依法向被告送达起诉状副本和开庭传票，但被告既不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。经审查，原告提供的《采购单》，由于缺乏被告的签章确认以及其他证据的佐证，本院对该份证据不予以采信;原告提供的其他证据，来源合法、客观真实，并能相互印证形成证明案件事实的证据链，被告经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，故本院对原告提供的该部分证据予以采信；并对原告起诉主张的事实予以确认。根据采信的证据，本院另查明如下案件事实：2018年2月13日原告的委托诉讼代理人周天芹通过手机（号码为134××××5519）以彩信方式将2017年9月16日的《送货单》（金额27125元）及同年11月25日的《送货单》（金额8125元）发送至被告法定代表人许福林的手机（号码为139××××9309），催收案涉货款，许福林通过回复短信承诺会履行支付义务。本院认为，由于原告能提供作为交付凭证的《送货单》证明原、被告之间存在固化剂的买卖合同关系，且根据交易的货物类型、数量、价款，也符合订立口头合同的交易习惯，而被告无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，故本院对原告提出与被告之间存在固化剂买卖合同关系的主张予以采信，双方当事人应恪守合同义务。现被告收取原告价款共35250元的货物后，至今未履行支付义务，其行为已构成违约，应负向原告支付前述尚欠的货款的违约责任。原告的诉请，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告佛山市顺德区富铝金属科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市日之鑫新材料有限公司支付货款35250元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为681.25元（原告已预交），由被告佛山市顺德区富铝金属科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  张红月人民陪审员  史芳茵人民陪审员  梁玲敏二〇一八年十一月十二日书 记 员  冯伟康
大同市平城区人民法院执 行 裁 定 书（2018）晋0202执1829号申请执行人张钰琪，女，汉族，1998年2月17日出生，住大同市城区。被执行人李磊，男，汉族，1989年12月4日出，住大同市城区。担保人李志慧，女，1991年12月10日出生，住大同市南郊区。本院依据已发生法律效力的（2018）晋0202民初1614号民事判决书，于2018年8月16日向被执行人发出了执行通知书并责令报告财产，责令被执行人于2018年8月3日前履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第280条、《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人李磊及担保人李志慧名下存款78512.5元。本裁定送达后即发生法律效力。（此页无正文）审判员  樊国怀二〇一八年十一月一日书记员  赵智超
菏泽市定陶区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁1727执1815号 申请执行人黄自德，男，汉族，住菏泽市定陶区。 被执行人菏泽市华强艳霞食品有限公司，住所地：菏泽市定陶区半堤乡潘楼村北。组织机构代码（社会统一代码）：91371700681701848K。 本院在执行黄自德、曹后运与菏泽市华强艳霞食品有限公司买卖合同纠纷一案中，申请执行人于2018年10月30日向本院申请执行，本院同日立案执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结被执行人菏泽市华强艳霞食品有限公司名下银行存款215100元或查封其同等价值的财物一宗。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  史永军 二〇一八年十一月六日 书记员  魏战振
文书内容广东省深圳市龙岗区人民法院刑 事 判 决 书（2018）粤0307刑初4264号            公诉机关              深圳市龙岗区人民检察院              适用程序              简易程序                  被 告 人      信    息              被告人黄某仕。曾因犯盗窃罪于2014年8月18日被广东省陆丰市人民法院判处有期徒刑一年十个月，于2016年2月3日刑满释放。因本案于2018年7月19日被羁押，同日被刑事拘留，同年8月14日被逮捕。现羁押于深圳市龙岗区看守所。                  指控意见              公诉机关根据深龙检刑诉[2018]3941号起诉书，指控被告人黄某仕犯盗窃罪，建议判处被告人八个月至一年八个月有期徒刑，并处罚金。                  辩护意见              被告人黄某仕对起诉书指控的犯罪事实无异议，并认罪，请求法庭从轻处罚。                  查明事实              1、2018年7月11日19时许，被告人黄某仕进入深圳市龙岗区坳背一村坳一路18号101房（谢某连住处）盗取华为手机一部（已发还被害人）。经鉴定，涉案手机价值人民币389元。      2、2018年7月11日20时许，黄某仕进入深圳市龙岗区坳背一村一巷12栋108房（轩某坤住处）盗取联想手机一部、红米手机一部（上述手机均已发还被害人）和现金人民币400多元。经鉴定，涉案红米手机价值人民币560元。      3、2018年7月13日15时许，黄某仕进入深圳市龙岗区横岗街道大塘十一巷4号101房（刘某租住处）盗取笔记本电脑一部，后被吴某红发现并追回。经鉴定，涉案笔记本电脑价值人民币648元。      4、2018年5月25日中午，黄某仕进入深圳市龙岗区横岗街道红花三巷7号一楼盗取傅某昭钱包一个（内有现金人民币1580多元和身份证一张、银行卡一张）、盗取林某武挎包一个（内有华为P8手机一部和四方形硬盘一个）。                  本院意见              被告人黄某仕的行为构成盗窃罪。其具有归案后如实供述、认罪认罚、部分被盗财物已缴回的从轻处罚情节；同时具有累犯的从重处罚情节。                  判决根据              《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条。                  判    决              一、被告人黄某仕犯盗窃罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币三千元。      （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年7月19日起至2020年1月18日止。罚金应于判决生效之次日起十日内一次性向本院缴纳。）      二、责令被告人黄某仕退赔被害人轩某坤损失人民币400元、被害人傅某昭损失人民币1580元。继续追缴赃款赃物返还被害人林某武。                  如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省深圳市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。                        审  判  员     方      芳                        二○一八年十一月六日            本件与原本核对无异      书  记  员     黄      映      李  雅  琪
贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0321民初7131号原告：黄涛，男，1986年6月22日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市播州区。委托诉讼代理人：黄跃（与原告黄涛系兄弟关系），男，1976年3月31日出生，汉族，住遵义市播州区。被告：霍正伦，男，1952年5月14日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市播州区。原告黄涛与被告霍正伦农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄涛委托诉讼代理人黄跃到庭参加了诉讼，被告霍正伦经本院传唤逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄涛向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认原、被告之间签订的《房屋转让合同》立即解除；2、依法判令被告退还原告房屋转让款7388.00元及逾期交付房屋的违约金14776.00元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年2月3日，我与被告霍正伦签订了《房屋转让合同书》，双方就房屋价款、交易条件、违约责任等权利义务进行了约定。合同签订后，我方按照合同约定向被告霍正伦支付了购房款，双方口头约定交房时间为2018年2月28日前，而被告霍正伦至今未按照双方约定向我方交付房屋，被告霍正伦的行为已严重违约。为此，我特提起诉讼，要求法院依法支持我方的诉讼请求。被告霍正伦未到庭应诉亦未提供答辩意见。本院经审理查明以下事实：原告黄涛系遵义市播州区泮水镇永安社区三组城镇居民。2017年8月，被告霍正伦与案外人王玲等人签订了《家庭遗产分割协议书》，该协议书中约定，位于遵义市××区××水镇喻河村××组（海子口）处新老房屋财产二处（面积约290平方米）由案外人霍兴伟全部继承。2018年2月3日，被告霍正伦又与原告黄涛签订《房屋转让合同》，根据该合同约定：1、被告霍正伦将位于遵义市××区××水镇喻河村××组（海子口）处房屋两间（面积约50平方米）转让给原告黄涛；2、该房屋前面以乡村公路内边缘为界，后面以黄跃房屋为界，左面以黄跃房屋为界，右面以蒋仕财的围墙为界；3、房屋转让金额为7388.00元；4、本合同自双方签字后生效，若被告霍正伦反悔，则应按照房屋转让金额的2倍支付给原告黄涛。合同签订当日，原告黄涛支付给被告霍正伦房屋转让金7388.00元。合同签订后，被告霍正伦将房屋交付给原告兄弟黄跃时，遭到案外人王玲的阻止。本院认为：农村房屋转让必然涉及农村宅基地使用权的转让。原、被告签订的《房屋转让合同》的转让标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。农村宅基地使用权是不允许通过房屋买卖、转让的方式转让给城镇居民。原告作为城镇居民，其与被告签订的《房屋转让合同》违反了法律、法规的强制性规定，应属于无效合同，为此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定”、第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”和第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，原、被告签订的《房屋转让合同》应属于无效合同，原告明知自己为城镇户口而购买被告的农村房屋，被告在对农村房屋作出处分时，未对原告的身份进行审查，即擅自转让，可见，双方合同的订立均存在过错，故被告应当返还原告房屋转让款7388.00元，对原告的其他诉讼请求，本院不予支持。被告经本院传唤逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告霍正伦返还原告黄涛房屋转让款7388.00元，限于本判决生效后十五日内付清。二、驳回原告黄涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费177.00元（已减半收取），由被告霍正伦承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决发生法律效力后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院或被执行的财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审判员  罗信亮二〇一八年十一月六日法官助理周杰书记员侯福群
山东省烟台市牟平区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0612执1844号申请执行人：刘占华，女，汉族，住牟平区。被执行人：赵永森，男，汉族，住烟台市芝罘区。被执行人：烟台伊司顿酒庄有限公司，住所地烟台市芝罘区。本院在执行申请执行人刘占华与被执行人赵永森、烟台伊司顿酒庄有限公司民间借贷纠纷一案中，本院依据已发生法律效力的（2018）鲁0612民初1502号民事调解书，向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条规定，裁定如下：冻结被执行人赵永森、烟台伊司顿酒庄有限公司的银行存款150000元或查封、扣押其相应价值财产。本裁定立即执行。审判长  贺加贝审判员  李海涛审判员  肖德峰二〇一八年十一月七日书记员  徐玉祝
贵州省遵义市播州区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0321民初6326号原告：凤冈县康友物业管理有限公司。住所地：凤冈县龙泉镇南环路78号。统一社会信用代码：9152032741106822J。法定代表人：陈文德，经理。委托代理人：刘秀屏，公司副经理。委托代理人：王明刚，公司行政部主任。被告：牟安永，男，1974年1月10日出生，汉族，遵义市播州区人，住遵义市播州区。原告凤冈县康友物业管理有限公司与被告牟安永物业服务合同纠纷一案，本院于2018年9于4日立案。原告凤冈县康友物业管理有限公司与被告牟安永庭外达成和解，原告凤冈县康友物业管理有限公司于2018年11月20日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告凤冈县康友物业管理有限公司向本院申请撤诉是在法律允许的范围内对自己权利的处分，符合法律规定，应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告凤冈县康友物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费减半收取25.00元，由原告凤冈县康友物业管理有限公司承担。审判员  李延川二〇一八年十一月二十一日法官助理李家凤书记员郭正艳
河北省唐山市中级人民法院民事裁定书（2018）冀02民终9401号上诉人（原审原告）：王慎利，男，1968年9月7日生，汉族，工人，现住玉田县。被上诉人（原审被告）：京环兴宇（唐山）橡塑环保科技有限公司，住所地：玉田县玉田镇马头山工业园区。法定代表人：郑广宇，该公司党支部书记。委托诉讼代理人：徐弘毅，北京天驰君泰律师事务所律师。上诉人王慎利因与被上诉人京环兴宇（唐山）橡塑环保科技有限公司（以下简称京环兴宇公司）民间借贷纠纷一案，不服玉田县人民法院（2018）冀0229民初2900号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。王慎利上诉请求：指令玉田县人民法院审理本案。事实和理由：京环兴宇公司因生产经营借款合法，唐山市中级人民法院等另案作出的生效判决已经认定京环兴宇公司借款不构成犯罪。京环兴宇公司辩称：一、玉田县人民法院在民事诉讼中发现京环兴宇公司涉嫌刑事犯罪的线索后裁定驳回起诉正确。二、京环兴宇公司向亲友、单位内部职工等不特定的多数人扩散吸收资金的信息并向出借人出具存款凭证、承诺给付利息涉嫌刑事犯罪，债权人主张的债权应按追赃处理。三、京环兴宇公司集资涉及了单位职工和其他人员，京环兴宇公司向单位职工吸收资金是否涉嫌刑事犯罪应由公关、检察机关进行认定。四、京环兴宇公司准备对唐山市中级人民法院另案作出的生效判决申请再审。王慎利向原审法院提出诉讼请求：一、判令京环兴宇公司偿还王慎利借款116066元；二、判令京环兴宇公司按照年利率24%给付王慎利借款利息（自2015年9月30日起至还清之日止）。原审法院经审查认为：本案涉嫌刑事犯罪，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院受理民事诉讼的条件，应驳回起诉。裁定：驳回王慎利的起诉。本院认为：根据原审卷中的证据不足以充分证实被上诉人京环兴宇公司的借款行为涉嫌刑事犯罪，原审裁定驳回王慎利的起诉欠妥，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销玉田县人民法院（2018）冀0229民初2900号民事裁定；二、本案指令玉田县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长 康永杰审判员 王 健审判员 孙乾辉 二〇一八年十一月十四日书记员 郑明璐
贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0181民初2016号原告：杨红，女，1968年9月10日生，汉族，户籍地址：贵州省。被告：王顺发,男,1955年4月4日生,汉族，住贵州省。原告杨红诉被告王顺发民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月17日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨红到庭参加诉讼，被告王顺发经公告送达未到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已缺席审理终结。原告杨红向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即偿还原告的借款20000元，并承担偿还本金20000元的银行同期贷款利息的四倍至清偿完毕时止；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告说资金困难，遂于2007年8月13日向原告借款20000元并出具借条，原告多次催要未果。被告王顺发未答辩。经审理查明：2007年8月13日，王顺发出具《借条》向杨红借款20000元。上述事实，有原告陈述、借条等证据在卷佐证。上述证据经庭审质证，本院予以认定。本院认为，王顺发与杨红达成的借款协议系当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效协议。王顺发未偿还杨红借款本金20000元属违约行为，依法应承担偿还借款本金20000元及以借款本金20000元为基数，从起诉之日即2018年7月17日起按年利率6%计算利息至付清之日止。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告王顺发在本判决发生法律效力之日起10日内支付原告杨红借款本金20000元及其利息（利息以借款本金20000元为基数，从2018年7月17日起按年利率6%计算至付清之日止）；二、驳回杨红其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由被告王顺发负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  陈 军人民陪审员  颜杨贵人民陪审员  李庭学二〇一八年十一月十二日法官助理粟李书记员陈雷
连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0706民初6759号 原告：路明良，男，1988年12月9日生，汉族，连云港市东海县。 被告：江苏乐天玛特商业有限公司，住所地南通市经济技术开发区上海路。 法定代表人：朴世镐，该公司董事长。 委托诉讼代理人：卢文钰，该公司职员。 被告：江苏乐天玛特商业有限公司朝阳路店，住所地连云港市海州区朝阳路2号。 负责人:陈静阳，经理。 原告路明良与被告江苏乐天玛特商业有限公司（以下简称乐天玛特公司）、江苏乐天玛特商业有限公司朝阳路店租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月30日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告路明良，被告乐天玛特公司的委托诉讼代理人卢文钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告路明良向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告押金8154元，赔偿营业损失51500元，装修损失10000元，违约金5000元，货品损失46270元，合计120924元。被告承担本案诉讼费用。 事实和理由：2016年12月1日，原告与被告乐天玛特公司签订《商铺场地租赁合同》，约定原告租赁被告乐天玛特超市场地用于经营“牛杯杯”奶茶，原告依约履行了合同义务，但因被告的店铺整体不符合消防要求，被政府部门责令关停，导致租赁合同在2017年3月起就无法继续履行，导致租赁合同无法履行的原因在被告，故应承担相应的赔偿责任。原告经营所用的食品在店铺被关门后无法取走，现全部过期无法使用，价值46270元，给原告造成了极大的经济损失。另外，连云港市的平均工资标准为每月5150元，10个月的营业损失共计51500元，加上装修等其他各项损失合计120924元，被告应予赔偿。 原告为支持其诉讼请求提供了《商铺场地租赁合同》，购买食品的进货单两份，过期失效的食品照片一组。 被告乐天玛特公司辩称，一、原告要求退还押金8154元未出示实际交付该押金单据或凭证，即使押金已交纳，在退还时应扣除2017年3月份之前的电费3383元以及2017年3月7日之前实际使用房屋的租金536元，共计应扣除3919元。二、原告要求赔偿营业损失51500元，装修损失10000元，违约金5000元，货物损失46270元均无事实和法律依据，也无证据证明其损失存在，故不应当予以支持，清依法驳回原告诉讼请求。 被告为支持其诉求提供了相同的《商铺场地租赁合同》以及涉案“牛杯杯”商铺电费结算表三份，（其中2017年2月份电费756.60元，2017年3月份电费590元，2017年4月至11月电费2103元） 经审理，本院认定以下事实：2016年12月1日，原告与被告签订《商铺场地租赁合同》，约定甲方乐天玛特公司将本市乐天玛特超市朝阳路店一层一号场地出租给乙方用于经营“牛杯杯”奶茶项目，租赁场地面积12平方米，期限从2017年1月1日至2017年12月31日止，每月租金标准2718元。租金按月交纳，首月租金在合同签订后三日内交纳，以后每月25日前交纳下月租金。合同还约定乙方必须在合同签订后三日内支付押金8154元。该押金在合同提前解除时经甲方确认后退回。 合同签订后，原告路明良实际进场经营，其在法庭上陈述押金8154元已实际缴纳，但收据丢失。并且陈述已缴纳2017年1-3月份租金，但未能提供已付款的收据或凭证。2017年3月7日，乐天玛特朝阳路店因消防原因被关闭整改，至今未恢复营业。 在诉讼过程中，原告申请撤回对被告江苏江苏乐天玛特商业有限公司朝阳路店的起诉，本院予以批准，并记录在案。 本院认为：原、被告之间的房屋租赁合同关系依法成立，合同有效，因被告方原因，导致原告无法继续使用案涉店铺经营，应认定为被告违约，其应承担相应的违约责任，并赔偿原告的相关损失。关于原告主张的损失数额问题，首先关于押金问题，根据商业惯例及本案的合同约定（押金在合同签订后三日内交纳），交付押金是进场经营的前提，虽然然原告未能提供押金收据（被其丢失），但可以认定押金实际已交纳，现租赁合同实际提前解除，并且属于被告方原因造成的，故押金8154元被告应予以返还。被告主张扣除电费只能是2017年3月份以前发生的，即应当扣除2017年2月份电费756.6元。另外应扣除2017年3月1日-7日期间，原告实际使用房屋的租金536元。扣除上述两项费用后，被告实际应返还押金6861.40元（8154元-536元-756.6元）。 关于原告主张的其他经济损失问题，其主要是经营损失、装修损失、物品损失，本院认为原告的经济损失是客观存在的，但原告提供的证据不充分，并且原告主张赔偿的数额不实。为减少诉累，本院结合原告的经营项目、店面规模、租金数额以及同类行业的利润情况，综合认定原告的其他各项损失数额为20000元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏乐天玛特商业有限公司于判决生效之日后十日内返还原告押金6861.4元。 二、被告江苏乐天玛特商业有限公司于本判决生效之日后十日内赔偿原告其他各项损失20000元。 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2718元（原告已预交），由原告负担718元，被告负担2000元。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。 审判员  王守富 二〇一八年十一月二十一日 书记员  韦 玲 法律条文和上诉须知 一、法律条文 （一）《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 （二）《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂1121民初1190号 原告：蔡开杰，男，1985年11月5日出生，汉族，住广西昭平县。 被告：吴新有，男，1982年4月22日出生，汉族，住广西昭平县。 原告蔡开杰与被告吴新有民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月18日立案。原告于2018年11月13日向本院提出撤诉申请。 本院认为，撤回起诉是原告在案件宣判前依法享有的诉讼权利。经审查，原告对该诉讼权利的行使，没有违反和规避法律的规定，不损害社会公共利益和他人的合法权益，亦未违反社会公序良俗，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告蔡开杰撤诉。 案件受理费550元，减半收取275元，由原告蔡开杰负担。 审判员  卢伟中 二〇一八年十一月十三日 书记员  李德珩