黑龙江省肇东市人民法院民 事 判 决 书（2018）黑1282民初3322号原告：马某1，女，1982年7月2日出生，汉族，住肇东市，原告：马某2，男，1953年2月3日出生，汉族，住肇东市，原告：马某3，男，1954年1月20日出生，汉族，住肇东市，原告：马某4，女，1948年10月7日出生，汉族，住肇东市，原告：马某5，女，1963年10月14日出生，汉族，住肇东市，原告：马某6，男，1962年4月17日出生，汉族，住肇东市，上述六名原告委托诉讼代理人范准，黑龙江珍珑律师事务所律师。原告：马某7，男，1950年2月27日出生，汉族，住肇东市，被告：马某8，女，1984年12月9日出生，汉族，住肇东市，委托诉讼代理人胡志明，黑龙江君昌律师事务所律师。原告马某1、马某2、马某3、马某4、马某5、马某6诉被告马某8继承纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，根据原告起诉状内容，因马某7愿意参加诉讼，又不放弃实体权利，本院通知其作为共同原告参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某1、马士良、马某6、六名原告的委托诉讼代理人范准、原告马某7，被告马某8及委托诉讼代理人胡志明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依照法定继承将被继承人的遗产分割给原告，即位于肇东市肇东镇××南街××组住宅，以及八南23委院内鱼池使用权，暂定遗产价值为30万元，实际价值以法院委托评估为准（后经法庭释明询问，原告明确表示请求法院明确各继承人继承遗产的份额）。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告马某1系马世海和纪亚利婚生长女。马世海与纪亚利婚后育有一子二女，分别是长女马某1、次女马某8、长子马金明。马世海于2007年7月2日去世，纪亚利于2011年1月24日去世。马金明于2017年去世，马金明生前无配偶、无子女。马世海去世时，其父马凤山和母亲刘世兰健在。马凤山和刘世兰育有七个子女，分别是长子马某2、次子马某3、三子马某7、四子马世海、五子马某6、长女马某4、次女马某5。后马凤山于2017年去世，刘世兰于2008年去世。马世海、刘世兰、纪亚利、马凤山和马金明去世后均未留下遗嘱。原告马某1父亲和母亲生前从马清福处受让一块位于肇东市××委使用面积5.06亩国有未利用地，用途是自建鱼池。后马世海又通过受让的方式取得鱼池周边的土地使用权，扩建了鱼池并在鱼池周围修建了房屋，又以院墙的方式将房屋和鱼池圈入在内，整个院内土地使用面积约7千平方米，房屋面积500平方米未办理产权证。原告马某1弟弟马金明将原有一处面积180平方米的房屋，办理房屋变更登记手续，登记所有权人为马金明。原告认为，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条规定，国有土地使用权可以继承。《继承法》第三条规定公民的房屋可以继承。原告马某1法定继承父母和弟弟遗留的，位于肇东市××委院内的房屋及鱼池使用权份额。马世海去世后，其留下的遗产为院墙内房屋及鱼池使用权的一半，纪亚利、马凤山、刘世兰、马某1、马某8、马金明作为第一顺位继承人对马世海留下的遗产享有继承权。刘世兰2008年去世时从马世海处继承的一半遗产，由配偶马凤山及余下6个子女继承，马某1及马某8、马金明代位继承。纪亚利2011年去世，纪亚利对于上述房产及鱼池的一半，加上从马世海处继承的遗产，由马某1及马某8、马金明继承。马凤山2017年去世时从马世海处继承的遗产和从配偶处继承的遗产，由余下7个子女继承，马某1及马某8、马金明代位继承。马金明2018年去世，其从父母亲处继承的遗产，加上从爷爷奶奶处代位继承的遗产，其去世后由第二顺位继承人马某1及马某8继承。现上述遗产由马某8占有，马某7不愿参与诉讼，也未表示放弃继承。原告与被告就遗产分割事宜无法协商。故诉至法院，请求法院明确各继承人继承的遗产份额。被告马某8辩称：一、原告在诉中所称与事实不符。肇东市八南街五委二十五组有两处房屋，一处为180平方米，为原被告弟弟马金明所有，有肇房权证城区××号房屋所有权证可以证实。另一处面积为194.48平方米为被告马某8所有，由肇东市城市规划管理局的个人申请建房表可以证实。原告称的鱼池系马金明购买马清福的，也属于马金明所有，有2001年4月5日马清福和马金明签订的协议书可以证实。上述财产一直由马金明占有使用至死亡止，有2011年12月29日马金明办理的肇东市金鹏停车场营业执照为证。原告主张上述财产是其父母的该事实不存在，上述财产不是原告父母遗留的财产，除了马某8的房屋外，其它财产均系马金明所有，合法继承人为马金明的兄弟姐妹，即原告马某1和被告马某8。祖父母，外祖父母均已死亡，原告除了马某1外，其它原告均为被继承人马金明的叔叔、大爷，其它原告没有继承权，不具备原告诉讼主体资格，无权起诉。二、关于被继承人马金明遗留财产的分配。1、被继承的财产有肇东市八南街五委二十五组房屋180平方米，鱼池一个。院内194.48平方米平房为被告马某8所有，不是被继承的财产，和本案无关。2、被继承人生前2014年4月30日留有合法自书遗嘱一份，交由亲属李玉兰保管，遗嘱写明肇东市八南街五委二十五组房屋180平方米由被告马某8继承，该平房原告马某1无权继承。3、关于被继承的财产鱼池。继承人马金明生前向被告马某8借款两次，第一次在立遗嘱前2014年4月27日借了445,000.00元（其中包括对店200,000.00元），遗嘱中写435,000.00元，立遗嘱之后2017年9月23日向原告借款620,000.00元，共借款1,065.000.00元，遗嘱中明确说明马某8多得500,000.00元现金，被继承的财产鱼池变价款首先应该扣除债务1,065.000.00元，扣除马某8多得的500,000.00元，剩余部分由马某8和马某1平均继承。本院经审理认定事实如下：马世海与纪亚利共育有二女一子，分别是长女马某1、次女马某8、长子马金明。马世海于2007年7月2日去世，纪亚利于2011年1月24日去世，马金明于2017年10月19日去世，马金明生前无配偶、无子女，马金明祖父马凤山于2017年7月12日（农历六月十九）去世，祖母刘世兰于2008年去世，外祖父和外祖母早年已经去世。1999年11月17日马世海以马金明名义在林树槐处购买坐落于肇东市肇东镇××组房基地一块，1999年11月23日以建设单位马金明名义在肇东市城市规划管理局办理了建设工程规划许可证，2000年6月30日办理了国有土地使用证，登记土地使用者为马金明（使用权面积739.6平方米），2013年9月2日在该地上建设房屋一处（建筑面积180平方米），房屋所有权人登记为马金明单独所有。另外，马金明在史玉德处购买结核院东大坑地号一处（个人新建房用地执照名为祝永平），马金明购买后，由被告马某8向肇东市城市规划管理局申请建房（面积为194.48平方米），至今尚未办理房屋所有权属登记或土地使用权属登记。2001年4月5日马世海以马金明名义在马清福处购买位于八第一医院东大墙外鱼池一处，面积约5000平方米，（肇）土开许字第6号土地后备资源开发许可证中项目申请单位（个人）为马清福，面积为5.06亩，马金明购买该地后，一致占有使用，并于2011年12与29日办理了肇东市金鹏停车场个体工商户营业执照，该地至今尚未办理土地使用权属登记。另查明，马金明生前于2014年4月30日立一份遗嘱，对其所有的房屋和鱼池所得进行了处分。该遗嘱绝大部分内容为打印体，小部分为手写填充，除马金明签字摁印外，有一名见证人刘某签字摁印。刘某不知道马金明制作遗嘱的时间、地点、使用的工具，没见到马金明制作遗嘱的过程，不知道填充部分是谁写的，不清楚为什么在“马世成”上画×号，也不知道是谁画的，只是在马金明拿出遗嘱后给签字摁印。马金明让其朋友王玉龙在遗嘱上见证签字，王玉龙称不明白怎么回事，未给签字，王玉龙不知道马金明制作遗嘱的过程。2014年8月18日马金明将遗嘱交由李玉兰保管，李玉兰出具了出条（收条），马金明去世后，李玉兰将该遗嘱交给马某8。现原告诉至本院，请求法院明确各继承人继承遗产的份额。以上事实经原被告当庭举证、质证后，本院予以认定。本院认为：马世海以马金明名义购买房基地、鱼池、建房的行为，应视为对马金明的赠与。坐落于肇东市肇东镇××组的180平方米房屋因所有权人登记为马金明单独所有，故为马金明的个人合法财产，739.6平方米国有土地使用者登记为马金明，故该块国有土地使用权归马金明，上述房屋和国有土地使用权可以由马金明的继承人继承。原告称上述财产由马世海购买，马世海是真实的所有权人，没有法律根据，本院不予支持。对于马金明在史玉德处购买结核院东大坑地号一处（个人新建房用地执照名为祝永平，被告马某8向肇东市城市规划管理局申请建房，面积为194.48平方米），以及2001年4月5日马世海以马金明名义在马清福处购买位于八第一医院东大墙外鱼池一处（面积约5000平方米，土开许字第6号土地后备资源开发许可证中项目申请单位为马清福，面积为5.06亩），因至今尚未办理房屋所有权属登记或土地使用权属登记，同时根据最高人民法院颁布的《国有土地使用权合同纠纷解释》的相关规定，马金明仅享有债权，没有取得物权，尚未定性为被继承人的个人财产，故不能继承，该财产可在依法变现或者取得相应的物权之后另行继承分割，上述财产应得的个人收益属于遗产，因本案原告与被告对个人收益均未提出主张，故可另行诉讼。马金明在其父母、祖父母、外祖父母去世之后死亡，没有配偶、没有子女，故其遗产应由第二顺序的姐姐马某1和马某8继承，其他原告作为马金明的伯叔姑母不享有继承权。马金明所立的遗嘱绝大部分内容为打印体，小部分为手写填充，其制作过程无人证实，不能证明由其本人亲自操作电脑、打印机等工具输入打印，亲自填充书写完成，不具备自书遗嘱的形式要件，又因仅有一名见证人签字，亦不符合代书遗嘱的形式要件，故该遗嘱全部无效，其遗产应适用法定继承，其份额由原告马某1和被告马某8均等继承，即各继承50%的份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第十条第一、二款、第十三条第一款、第十七条第二、三款、第二十七条第（四）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十条之规定，判决如下：一、坐落于肇东市肇东镇南八街五委二十五组建筑面积180平方米的房屋（肇房权证城区字第××号，马金明单独所有）和使用权面积739.6平方米的国有土地使用权（宗地号3016，土地使用者马金明）由原告马某1和被告马某8各继承50%份额；二、驳回马某1的其他诉讼请求；三、驳回原告马某2、马某3、马某4、马某5、马某6、马某7的诉讼请求。案件受理费2,900.00元，由原告马某1承担1,450.00元，被告马某8承担1,450.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判员  常文沫二〇一八年十一月十五日责任书记员赵艳庭审书记员马铭慧