石家庄市新华区人民法院民 事 判 决 书(2018)冀0105民初3660号原告某某银行股份有限公司新华东路支行，住所地石家庄市新华路。负责人吴某，该支行行长。委托代理人柳某某、李某某，该支行员工。被告陈某某，男，汉族，住某某省藁城市。被告张某某，女，汉族，汉族，住某某省藁城市。原告某某银行股份有限公司新华东路支行（以下简称某某银行新华东路支行）与被告陈某某、张某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员杨庆和独任审判，公开开庭进行了审理。原告某某银行新华东路支行委托代理人柳某某、李某某到庭参加诉讼，被告陈某某、张某某经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉求：1、要求被告陈某某、张某某偿还贷款本金人民币200万元、截止到2018年11月23日尚欠贷款利息107127.31元，以及自2018年11月24日起至借款本息还清之日所欠的利息（含合同约定的逾期利息、复利等）；2、请求判令被告张某某对上述全部债务承担连带保证责任；3、请求依法拍卖、变卖被告陈某某名下抵押房产优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用；4、请求判令被告承担本案的诉讼费及相关费用。原告的证据：《个人借款合同》、《借款凭证》、《利息凭证》、《结婚证》复印件、《石家庄霍伊商贸有限公司章程修正案》、《保证合同》、《抵押合同》、《他项权力证书》、《抵押人配偶声明条款》等。被告陈某某、张某某未提交证据，亦未答辩。案件事实一、原告某某银行新华东路支行（乙方）于2017年1月23日与被告陈某某（甲方）签订了编号为DK17012300xxx的《个人借款合同》，约定被告陈某某向原告借款200万元；借款种类为个人经营性贷款；借款用途仅限于经营类；贷款期限为自2017年1月23日至2020年1月23日；贷款利率为浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮30%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定；还款方式为分期还息、一次还本；甲方未按期归还借款的，构成违约；甲方发生违约情形的，乙方有权宣布本合同和甲乙双方之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求甲方立即清偿款项以及所产生的利息及其他费用。同日，原告某某银行新华东路支行与被告陈某某签订编号为DY17012300xxx的《抵押合同》约定，担保的主债权为原告依据其与被告陈某某所签订的编号DK17012300xxx的主合同《个人贷款合同》而享有的债权；抵押财产为被告陈某某名下位于东高新湘江道26号8-3-xxx等2处的房产，不动产权证书号：冀（2017）石高新不动产权第000xxx号；抵押担保范围为主合同项下债权本金人民币贰佰万元及相应利息、罚息、复利、违约金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；被告张某某以抵押人配偶的名义在抵押人配偶声明条款签字，表示知悉并同意抵押人为债务人向债权人提供抵押、同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务。同日，原告某某银行新华东路支行（乙方）与被告张某某（甲方）签订编号为BZ1701230xxx的《保证合同》约定，担保的主债权为乙方依据其与被告陈某某所签订的编号DK17012300xxx的主合同《个人贷款合同》而享有的债权；保证范围为主合同项下债权本金人民币贰佰万元及相应利息、罚息、复利、违约金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；保证方式为连带保证责任。被告陈某某以被告张某某配偶的名义在保证人配偶声明条款签字表示知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证。二、原告与被告陈某某于2017年1月25日对被告陈某某抵押的房产办理了抵押登记手续，原告取得冀（2017）石高新不动产证明第000xxx号不动产登记证明。三、2017年2月3日，原告依约向被告陈某某发放了200万元借款，借款执行年利率为6.175%；自2018年2月21日起被告陈某某未能按期偿还贷款本金及利息。依据原告提供的信贷系统截屏获取的贷款本金及相关利息数据显示，截止2018年11月23日被告陈某某尚欠原告贷款本金200万元，利息107127.31元（包含表内利息31561.11元、表外利息74827.20元、应计利息686.11元、应计复息52.89元）。四、依据原告提交的《结婚证》复印件显示，被告陈某某与张某某系夫妻关系；依据原告提交的《石家庄霍伊商贸有限公司章程修正案》显示，石家庄霍伊商贸有限公司股东为被告陈某某、张某某。裁判理由与结果本院认为，原告分别与被告陈某某、张某某签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系合同各方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应认真履行约定的义务。依据原告与被告陈某某签订的《个人借款合同》约定，原告已于2017年2月3日向被告陈某某发放了200万元贷款，被告陈某某自2018年2月21日起不能按期偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告依约宣布该《个人借款合同》项下未偿还借款立即到期的条件已经成就。依据本案查明的事实，可以证实截止2018年11月23日被告陈某某尚欠原告贷款本金200万元、利息107127.31元（包含表内利息31561.11元、表外利息74827.20元、应计利息686.11元、应计复息52.89元）。因此，原告要求被告陈某某偿还贷款本金人民币200万元、截止2018年11月23日贷款利息107127.31元（包含表内利息31561.11元、表外利息74827.20元、应计利息686.11元、应计复息52.89元），并支付按照《个人借款合同》约定自2018年11月24日始至借款本息还清之日所产生的利息（含合同约定的逾期利息、复利）的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。原告与被告陈某某签订的《个人借款合同》约定，借款种类为个人经营性贷款，借款用途仅用于经营类；原告提交的《石家庄霍伊商贸有限公司章程修正案》显示，石家庄霍伊商贸有限公司股东为被告陈某某、张某某；原告提交的《结婚证》复印件显示，被告陈某某、张某某系夫妻关系。在被告陈某某、张某某夫妻关系存续期间，陈某某以个人名义所借款项实际用于夫妻二人共同经营的公司，应认定为夫妻共同债务，被告张某某应承担共同还款责任。因此，原告要求被告张某某承担共同还款责任的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。依据原告与被告陈某某签订的《抵押合同》约定，被告陈某某以其名下位于东高新湘江道26号8-3-xxx等2处的房产提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下债权本金人民币贰佰万元及相应利息、罚息、复利、违约金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；被告张某某以抵押人配偶的名义在抵押人配偶声明条款签字，表示知悉并同意抵押人为债务人向债权人提供抵押、同意用该抵押财产履行偿还债务本息的义务。因此，对原告要求以拍卖、变卖陈某某名下抵押房产的价款优先偿还所欠贷款本息及所涉其他费用的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。依据原告某某银行新华东路支行与被告张某某签订《保证合同》约定的内容，可以确认被告张某某应当对被告陈某某的借款本息承担连带保证责任，但因前述已认定被告张某某与被告陈某某应承担共同还款责任，故再判决被告张某某承担连带保证责任已无必要。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告陈某某、张某某于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金人民币200万元、截止2018年11月23日贷款利息107127.31元（包含表内利息31561.11元、表外利息74827.20元、应计利息686.11元、应计复息52.89元），并支付依据双方签订的《个人借款合同》约定计算支付自2018年11月24日起至全部款项付清之日止的利息。二、如被告陈某某、张某某不能按上述判决第一项内容向原告履行给付义务，则以被告陈某某名下的抵押财产即位于东高新湘江道26号8-3-xxx等2处的房产拍卖、变卖的价款优先偿还所欠原告的上述债务。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。案件受理费（减半收取）11627元，由被告陈某某、张某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于某某省石家庄市中级人民法院。审判员  杨庆和二〇一八年十一月二十九日书记员  李 达附《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。