贵州省遵义市播州区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0321民初6160号原告：遵义市盛渝物资租赁站，住贵州省遵义市红花岗区忠庄镇中庄村石龙组，营业执照注册号：520302600165001。法定代表人：涂谦兵，公司总经理。委托诉讼代理人：冯远欧，贵州山一律师事务所律师。被告：贵州遵义鸿发建筑工程有限公司，住贵州省遵义市播州区民主路大水井“锦都豪庭”四号楼第二层，统一社会信用代码：91520321214813306H。法定代表人：胡洪吉，公司总经理。委托诉讼代理人：陈仁超，公司职工。被告：汪志学，男，1957年5月12日出生，汉族，贵州省遵义市人，务农，住遵义市红花岗区，原告遵义市盛渝物资租赁站（以下简称盛渝租赁站）与被告贵州遵义鸿发建筑工程有限公司（以下简称鸿发公司）、汪志学建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛渝租赁站的负责人涂谦兵及其委托诉讼代理人冯远欧，被告鸿发公司的委托诉讼代理人陈仁超，被告汪志学均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告盛渝租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告支付原告钢管、扣件租金281605.00元。2、判令被告支付违约金30000.00元及律师费31000.000元。事实和理由：因承包播州尚嵇铝业新城工程项目，被告汪志学挂靠被告鸿发公司，并以其名义与我租赁站于2014年9月30日签订了建筑材料租赁合同，约定了租金计价标准及赔偿标准，从2014年9月30日至2018年7月31日，被告先后从我单位租用钢管等建筑材料用于尚嵇铝业新城工程项目施工，共欠租金209208.19元，欠顶托上油费、钢管维护费、扣件清洗费及上下车费11858.66元，欠材料赔偿款100538.00元，共计321605.00元，已支付40000.00元，尚欠281605.00元。该款项经我租赁站多次催收无果。为此，为维护我租赁站合法权益，诉至法院，望法院判如诉请。被告鸿发公司辩称，我公司不是本案适格的被告主体；理由如下：1、我公司没有与遵义盛渝物质租赁站签订租赁合同；2、涉案租赁合同的租赁方（汪志学）不是我公司员工，我公司没有委托或授权汪志学与原告订立租赁合同；3、涉案租赁合同所涉及的尚嵇铝业新城建设项目，我公司也没有雕刻和使用涉案的合同项目公章，故此我方认为该租赁关系不涉及我公司，故此我方不承担任何责任，请求判决驳回原告对我公司的诉讼请求。被告汪志学辩称，1、我方以被告鸿发公司的名义承揽尚嵇铝业新城建设项目，关于盖章是由鸿发公司盖章后我才在合同上签字，故此我方认为该份合同是合法有效的；2、对原告租赁的事实我方不持异议，原告方与我方在合作中，双方在材料数量应当对账核对清楚，原告至今没有找我详细核对租赁清单，如果原告愿意庭后与我协商，认真核算正确之后，我方愿意支付原告租赁款；3、我方在开庭前与原告方协商过，一次性包干支付原告16万元，其中涉及租赁费用为8万元，结果原告没有同意。本院经审理查明以下事实：因播州区尚嵇镇铝业新城工程项目，原告遵义市盛渝物资租赁站与被告贵州遵义鸿发建筑工程有限公司下属的尚嵇铝业新城项目部于2014年9月30日签订了建筑材料租赁合同，合同约定所租用材料从出库之日起，按天数计算租金，租用时间、数量和结算以出库单据为准，最短租用天数不少于三十天，租金按月计算。乙方从收到租赁材料之日起开始计算租金，每满一个月由乙方向甲方交付一次当月租金，租金的缴纳期限为次月的1-15日缴清上月租金，乙方超过六十天仍不付租金，甲方有权单方面解除合同、追回租金及违约金，强制收回所有的租用材料，所发生的一切费用、损失由乙方承担，并追究乙方违约责任和乙方负责人连带责任。乙方退还租赁材料必须提前一天通知甲方，最后一批材料退还后，应于七日内付清租金、维护费及赔偿金等费用，赔偿租用货物款在甲方结算后未付清赔偿部分的按规定继续计算租金直到付清赔偿款之日终止租金。上下车费及运费由乙方负责，上车和下车堆码劳务费为每吨30元，厢式货车需人工下车每吨另加15元，钢管每吨68元/月，一次性维护费20元/吨，赔偿费20元/米，扣件每个0.008元/天，一次性维护费0.15元/套，赔偿费7元/套，顶托每套0.05元/天，一次性维护费1.5元/套，赔偿费28元/套。螺帽损坏每个5元，顶座损坏每个5元。合同签订后，被告在原告处租赁钢管，扣件，顶托等建筑材料，至2016年3月9日最后一次归还租赁物（附租赁及归还建筑材料表），原告先后18次向被告出租建筑材料钢管29108.5米，计111.96吨，扣件16450个，计16.45吨，顶托1950套，计9.75吨，上车吨位138.14吨。被告自2015年1月18日到2016年3月9日分11次归还原告钢管26874米，计103.36吨，扣件11378个，计11.38吨，顶托1809套，计9.05吨，下车吨位123.79吨。尚有钢管2233.9米，扣件5072个，顶托141套，顶板14个，顶帽59个至今未还，产生费用为：1、上车费138.14吨×15元/吨=2072.10元；2、下车费123.79吨×15元/吨=1856.85元；3、钢管维护费111.49吨×20元/吨=2229.80元；4、扣件维护费16450个×0.15元/个=2467.50元；5、顶托维护费1950套×1.5元/套=2925.00元；6、钢管赔偿费2233.9米×20元/米=44678.00元；7、扣件赔偿费5072个×7元/个=35504.00元；8、顶托赔偿费141套×28元/套=3948.00元；9、顶板顶帽赔偿费73个×5元/个=365.00元；租金计算至2016年3月9日为116745.66元，以上合计212791.91元，已支付40000.00元，欠款172791.91元。另外，被告租赁的设备尚有钢管2233.9米，扣件5072个，顶托141套，顶板14个，顶帽59个不能归还，按照双方合同约定，租金应计算到付清赔偿款之日止，该部分租金计算到2018年7月31日合计59028.13元。另查明，被告汪志学系被告贵州遵义鸿发建筑工程有限公司下属的尚嵇铝业新城项目部的实际施工人，其以贵州遵义鸿发建筑工程有限公司的名义施工。以上事实有建筑材料租赁合同、发料单、收料单等证据佐证。经庭审举证、质证，足以认定。本院认为，被告与原告签订租赁合同，原告向被告出租建筑材料的事实清楚，证据确凿，双方签订的合同合法有效。一、对于原告主张的租金应由谁偿还的问题。被告汪志学以被告鸿发公司的名义承包尚嵇铝业新城项目的建设，被告汪志学与被告鸿发公司系挂靠关系，根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业承包名义承揽工程的对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”及《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”之规定，汪志学作为实际施工人，以被告鸿发公司的名义进行施工，现因该工程建筑物资租赁问题发生纠纷，原告以汪志学与鸿发公司为共同被告提起诉讼，应由汪志学承担租金支付义务，被告鸿发公司承担连带责任。二、对于原告主张的租金具体数额问题。经本院核算，双方自2014年9月30日开始履行合同，到2016年3月9日最后一次履行合同，租金和上下车费，设备维护费合计128296.91元，已支付40000.00元，下欠82791.91元。另外，被告租赁的设备尚有钢管2233.9米，扣件5072个，顶托141套，顶板14个，顶帽59个不能归还，赔偿款共计84495.00元，其租金计算到2018年7月31日共计59028.13元，合计欠款231820.04元。三、原告主张违约金30000.00元及案件律师代理费31000.00由被告承担，到原告起诉时，双方并未对租金及相关费用进行结算，且原告主张租金计算到了起诉时，故在本案中无违约事实，对原告的这一主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国建筑法》第六十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告汪志学在本判决生效后三十日内支付原告遵义市盛渝物资租赁站租金、设备赔偿费等231820.04元。二、被告贵州遵义鸿发建筑工程有限公司对上述款项承担连带清偿责任。三、驳回原告遵义市盛渝物资租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3220.00元（已减半收取），由被告汪志学、贵州遵义鸿发建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决发生法律效力后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院或被执行的财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审判员  邓德高二〇一八年十一月二十七日法官助理冷静书记员赵旭