贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初1858号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省贵阳市乌当区新添大道北段**附**臣功新天地**，统一社会信用代码：9152010021459000XG。法定代表人：韩迪。委托诉讼代理人：孙志，贵州衡一律师事务所律师，一般授权代理。被告：贵州金泰锐工程机械有限公司，住所，住所地：贵阳市小河区漓江路社会信用代码：91520114051942612A。法定代表人：林燕。被告：林燕，女，汉族，1987年11月30日出生，住云南省昭通市盐津县，被告：贵州省纳雍亿和置业有限公司，住所，住所地：贵州省毕节市纳雍县雍熙镇社会信用代码：91520525584108583T。法定代表人：施昌平。被告：施昌平，男，汉族，1966年9月29日出生，住浙江省泰顺县，被告：刘细媚，女，汉族，1967年1月3日出生，住杭州市余杭区，以上三被告委托诉讼代理人：谭新，贵州祥紫律师事务所律师，特别授权代理。被告：向茂林，男，汉族，1974年3月26日出生，住贵州省思南县，被告：张杰，男，汉族，1983年6月28日出生，住贵州省瓮安县，被告：左先进，男，汉族，1972年7月21日出生，贵州省瓮安县中坪镇，原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告贵州金泰锐工程机械有限公司（以下简称金泰锐公司）、林燕、贵州省纳雍亿和置业有限公司（以下简称亿和置业公司）、施昌平、刘细媚、张杰、左先进、向茂林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告乌当农商行的委托代理人孙志，被告刘细媚、亿和置业公司、施昌平的委托代理人谭新到庭参加诉讼，被告金泰锐公司、林燕、向茂林、张杰、左先进经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作了缺席审判，现本案已审理终结。原告向本院提出请求：一、依法判令被告贵州金泰锐工程机械有限公司立即清偿所欠原告借款本金4925821.21元整及暂订至2018年6月8日止的利息376251.55元、复利247746.56元、罚息328749.33元（借款合同期内的利息按合同约定，逾期贷款罚息、复利按照双方合同约定及《人民币利率管理规定》的逾期贷款罚息、复利的标准支付，直至本息付清时止）；二、依法判令被告贵州金泰锐工程机械有限公司向原告支付违约金25000元；三、依法判令被告贵州金泰锐工程机械有限公司向原告支付因实现债权受到的经济损失130000元；四、依法判令被告贵州省纳雍亿和置业有限公司对上述债务承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于纳雍县文昌办事处温州商贸城城市综合体小商品市场14＃楼4层1－88号的房屋（房权证号：纳房权证文昌办字第**，他项权证号：纳房他证文昌办字第××号）进行拍卖、变卖，所得款项，原告优先受偿；五、依法判令被告贵州省纳雍亿和置业有限公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林对上述第一、第二、第三项债务承担连带保证担保责任；六、依法判令本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告将第一项请求中的利息变更为328749.33元，罚息变更为1321907.21元。事实及理由：2015年8月21日，被告金泰锐公司与原告签订了筑乌农信马场分社授信字第20150820号《授信合同》。合同约定，原告向被告金泰锐公司提供综合授信500万元，授信期间为2015年8月21日至2016年8月20日。同日，被告金泰锐公司与原告签订了筑乌农信马场分社流贷字第20150820号《流动资金借款合同》，合同约定，被告金泰锐公司向原告借款500万元，借款期限为2015年8月21日至2016年8月20日，借款利息8.084‰，因被告金泰锐公司违约应按贷款本金的5‰支付原告违约金，及原告采取诉讼等方式实现债权所支付的律师费等费用。2015年8月21日，被告亿和置业公司与原告签订了筑乌农信马场分社抵字第20150820号《抵押合同》，合同约定，被告亿和置业公司以其合法拥有的位于纳雍县文昌办事处温州商贸城城市综合体小商品市场14＃楼4层1－88号的房屋为被告金泰锐公司流动资金借款合同下的债务承担抵押担保责任，并于同日办理了抵押登记。被告亿和置业公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林分别与原告签订了《保证合同》。合同分别约定由被告亿和置业公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林为被告金泰锐公司上述流动资金借款合同下的债务承担连带保证担保责任。上述合同签订后，原告按照借款合同约定向被告金泰锐公司发放了借款500万元。借款发放后，被告未按合同约定履行还本付息义务，经原告多次做催收未果。被告逾期还款的行为已构成严重违约，原告有权依合同约定宣布借款到期限，并要求清偿所欠借款本金及利息。被告刘细媚、亿和置业公司、施昌平辩称：本案中借款人虚构贷款用途并未向保证人披露，从而使保证人在违背真实情况下提供保证，因此保证人应当免除担保责任。本案原告诉请的违约金并不属于合同当事约定的违约情形，因为本案是基于债务人逾期还本付息，并非合同中其违约情形。被告金泰锐公司、林燕、向茂林、张杰、左先进亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2015年8月21日，被告金泰锐公司与贵阳市乌当区农村信用合作联社（以下简称乌当信用联社）马场分社签订筑乌农信马场分社授信字第20150820号《授信合同》，合同约定，乌当信用联社马场分社向被告金泰锐公司提供综合授信500万元，授信期间为2015年8月21日至2016年8月20日。同日，被告金泰锐公司与乌当信用联社马场分社签订了筑乌农信马场分社流贷字第20150820号《流动资金借款合同》，合同约定，被告金泰锐公司向乌当信用联社马场分社借款500万元用于购买工程机械，借款期限为2015年8月21日至2016年8月20日，借款利息8.084‰，贷款按季结息，罚息利率为贷款利率基础上加收50%，被告金泰锐公司未按期归还债务本息，应按贷款本金的5‰支付违约金，同时约定由于被告金泰锐公司违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告金泰锐公司应该承担乌当信用联社马场分社为此支付的诉讼费、公告费、律师费等的费用。2015年8月21日，乌当信用联社马场分社作为抵押权人与被告亿和置业公司签订筑乌农信马场分社抵字第20150820号《抵押合同》，合同约定，被告纳雍亿和置业公司以其所有的位于纳雍县文昌办事处温州商贸城城市综合体小商品市场14＃楼4层1－88号的房屋为被告金泰锐公司向乌当信用联社马场分社借款500万元提供抵押担保。保证方式为：连带保证责任。保证担保范围为：债权本金及利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及实现债权而发生的一切费用。保证期间为：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之后两年止。双方到房地产管理部门办理了抵押登记手续，原告取得纳房他证文昌安第00006711房地产他项权证。同日，被告纳雍亿和置业公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林分别与乌当信用联社马场分社签订了《保证合同》，合同分别约定由被告亿和置业公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林为被告金泰锐公司与乌当信用联社马场分社签订的筑乌农信马场分社流贷字第20150820号《流动资金借款合同》的债务承担连带保证担保责任。被告亿和置业公司的法定代表人、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林分别在合同上签字捺印。2015年8月28日，在上述合同签订后，被告金泰锐公司向乌当信用联社马场分社出具贷款支付授权委托书，将所借款转帐给购买机械设备的交易对手，其中，350万元转给贵州腾云贸易有限公司，150万元转给铜仁市三友汽车销售有限公司。同日，乌当信用联社马场分社按被告金泰锐公司出具的贷款支付授权委托书，将贷款500万元转帐给贵州腾云贸易有限公司和铜仁市三友汽车销售有限公司。被告金泰锐公司借款后，于2016年11月19日偿还本金79.11元、2016年12月21日偿还本金0.66元、2017年1月6日偿还本金74100元，截止2018年6月8日尚欠本金4925821.24元。2015年10月1日支付利息30988.67元、2015年12月31日利息6736.67元，截止2018年6月8日尚欠利息328749.32元，复利247746.56元，产生罚息1321907.21元。另查，贵阳市乌当区农村信用合作联社于2015年9月23日经贵州银监局同意变更为贵州乌当农村商业银行股份有限公司。上述事实，有原告及被告亿和置业公司、施昌平、刘细媚的当庭陈述，有原告提交的准予变更登记通知书、贵州银监局关于贵州贵阳乌当农村商业银行股有限公司变更名称的批复、筑乌农信马场分社授信字第20150820号《授信合同》、筑乌农信马场分社流贷字第20150820号《流动资金借款合同》、筑乌农信马场分社抵字第20150820号《抵押合同》、《保证合同》七份、计算本金、利息、复利、罚息《明细表》等证据在卷，并经庭审质证属实，本院予以采信。本院认为，贵阳市乌当区农村信用合作联社的名称于2015年9月23日依法变更为贵州乌当农村商业银行股份有限公司，原告乌当农商行依法享有原乌当信用联社的权利和义务。涉案合同系乌当信用联社的派出机构马场分社所签订，其产生的权利义务应由原告乌当农商行承担。本案各方当事人所签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均属各自真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，属于有效合同，各合同当事人应当按照合同的约定履行义务。乌当信用联社马场分社按照合同约定向被告金泰锐公司提供了借款，被告金泰锐公司就应当按照约定的时间和数额归还借款。现被告金泰锐公司未按约定还款，已构成违约，因此，原告乌当农商行主张被告金泰锐公司偿还借款本金及利息、复利、罚息的请求，本院予以支持。对于借款本金、利息、复利、罚息的数额有原告提交的由其办公系统计算至2018年6月8日的《明细表》为据，被告未对该数额提出异议，因此，本院按照原告提交的计算至2018年6月8日的《明细表》确定本案被告应当偿还的借款本金、利息、复利、罚息的数额，被告应当偿还的借款本金为4925821.24元，利息328749.32元，复利247746.56元，罚息1321907.21元。因《流动资金借款合同》对利息、罚息、复利进行了约定，该约定未违反相关法律对利息、罚息、复利最高限额的规定，本院予以支持。双方在《流动资金借款合同》中约定未按期归还债务本息，应按贷款本金的5‰支付违约金。被告金泰锐公司未按约定的期限还款已构成违约，因此，原告要求金泰锐公司支付违约金25000元的请求，本院予以支持。被告亿和置业公司与乌当信用联社马场分社签订《抵押合同》，将位于纳雍县文昌办事处温州商贸城城市综合体小商品市场14＃楼4层1－88号的房屋抵押给原告，并依法办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”的规定，原告主张对抵押房产处置所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告亿和置业公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林分别与乌当信用联社马场分社签订了《保证合同》，该合同对各方当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国担保法》第六条“保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告乌当农商行主张被告纳雍亿和置业公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林就涉诉债务承担连带保证责任的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。原告乌当农商行主张的经济损失130000元，因原告乌当农商行未提供证据证明其主张，本院不予支持。对于被告刘细媚、亿和置业公司、施昌平辩称：本案中借款人虚构贷款用途并未向保证人披露，从而使保证人在违背真实情况下提供保证，因此保证人应当免除担保责任的辩解意见，因其辩解的事实与本院查明的事实不符，本院不予采纳；对于被告刘细媚、亿和置业公司、施昌平不承担违约金的保证责任的辩解意见，因双方在《保证合同》中约定的保证范围包含了违约金，故对其辩解意见本院不予采纳。被告金泰锐公司、林燕、向茂林、张杰、左先进经本院传票传唤未到庭应诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”。”的规定，本院可以依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州金泰锐工程机械有限公司于本判决生效后十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金4925821.21元、及利息、复利、罚息（截止2018年6月8日利息为328749.32元，复利为247746.56元，罚息为1321907.21元，从2018年6月9日起借款合同期内的利息按合同约定，逾期贷款罚息、复利按照双方合同约定及《人民币利率管理规定》的逾期贷款罚息、复利的标准支付，直至本息付清时止）；二、被告贵州金泰锐工程机械有限公司向于本判决生效后十日内向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司支付违约金25000元；三、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对抵押物即位于纳雍县文昌办事处温州商贸城城市综合体小商品市场14＃楼4层1－88号的房屋（房权证号：纳房房权证文昌办字第**，项权证号：纳房他证文昌办字第××号）享有抵押权，对处置抵押物所得价款享有优先受偿；四、被告贵州省纳雍亿和置业有限公司、施昌平、刘细媚、林燕、张杰、左先进、向茂林对上述第一二项债务，向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任；五、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费54035元由被告贵州金泰锐工程机械有限公司负担，被告林燕、向茂林、张杰、左先进、贵州省纳雍亿和置业有限公司、施昌平、刘细媚承担连带责任。如未按判决指定的期间履行给付金钱义力，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起，十五日内通过本院，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院，审 判 长  江 洪审 判 员  冯树东人民陪审员  文沛德二〇一八年十一月五日书 记 员  师 珑