河北省唐山市路北区人民法院民事判决书（2018）冀0203民初2496号原告：秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司，住所地：秦皇岛市经济技术开发区峨嵋山北路**。法定代表人：胡晶，职务：总经理。委托诉讼代理人：王建营，河北正一律师事务所律师。委托诉讼代理人：白忠英，河北正在律师事务所律师。被告：唐山华泽房地产开发有限公司，，住所地：唐山市路**北新西道**法定代表人：李翠琴，职务：总经理。委托诉讼代理人：宋建伟，河北建宏昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋健，男，1994年4月27日出生，满族，唐山华泽房地产开发有限公司法务。原告秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司（以下简称秦皇岛宏岳）与被告唐山华泽房地产开发有限公司（以下简称唐山华泽）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月1日公开开庭进行了审理。原告秦皇岛宏岳委托诉讼代理人王建营、白忠英，被告唐山华泽委托诉讼代理人宋建伟、宋健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。秦皇岛宏岳向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告工程款1140565.61元；2、判令被告给付原告自2014年12月18日起至诉讼之日的利息94757.08元；并以1140565.61元为基数按照银行同期贷款利率，支付原告自诉讼之日起至工程款结清之日止的利息；3、本案诉讼费、保全费及鉴定费由被告承担。事实和理由：2013年3月25日，原、被告签订《唐山哈特金融中心地暖施工合同》约定：原告为被告开发的哈特金融中心实施地暖安装工程，施工总面积约46000㎡（2#17000㎡，3#29000㎡），地，地暖部分综合单价47元/㎡同总金额暂定为2162000元；工程施工完成地暖施工总量的一半时，支付合同总价款的40%，地，地暖工程全部完成付至合同总价款的80%程竣工验收合格并移交完成施工资料后3日内办理工程结算，结算后一个月内付至结算总价款的95%，余5%作为质保金，一个采暖期结束后7日内支付2.5%，两个采暖期结束后，无质量问题7日内全部付清。合同签订后，原告开始进场施工，实际施工总面积为42871㎡，结算单价46.37㎡，金额为1987928.27元，此外增项费用为199227元。综上，工程款合计2187155.27元。2014年8月10日，原告向被告提交工程结算单及结算材料，但被告未予结算。2014年11月15日地暖工程通过竣工验收，被告依然迟迟不与原告进行结算。如今两个采暖期的维护工作已经结束，按照合同约定被告应支付全部工程款。但至今被告仅仅支付工程款964800元，尚欠1222355.27元。原告多次催要，被告均以种种理由予以拖延。并且为了达到延迟支付工程款的目的，被告又以原告工程质量不合格为由，于2016年3月21日向贵院提起诉讼，要求原告赔偿损失10万元，后贵院以证据不足驳回其诉讼请求。综上，被告无故拖延支付工程款的行为，属严重违约行为，已损害原告的合法权益。为此，特诉至法院，望判如所请。唐山华泽辩称，1、案涉施工合同总价应为2082776.50元。根据唐山唐新工程造价咨询有限公司出具的唐新价鉴【2018】第7号鉴定意见书以及唐新函字（2018）第15号更正函，显示该工程造价总额为2117845.61元，其中，地，地暖管集水器材料复试，暖井费用共计22589.11元，因双方存在争议需由法院裁定。根据《民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明，否则应承担举证不能的法律后果。故，原告应提供充分证据证明地暖管、分集水器材料复试，暖井是由原告实际施工的。目前，唐山华泽已经支付了964800元，应在工程总价款扣除。2、地、地暖工程存在严重质量问题照合同约定，质保金104138.82元应予扣除。秦皇岛宏岳提供并施工的地暖管道出现堵塞、漏水问题，唐山华泽已另案起诉并申请工程质量和损失鉴定。经唐山市路北区人民法院委托，2018年5月17日，河北博雅科技事务有限公司出具【博亚纠鉴字【2018】第21号】鉴定报告，鉴定意见为房屋出现压力下降、地、地面漏水的原因是管道承受的压力无法满足规范要求于地暖施工存在严重质量问题，原因是由秦皇岛宏岳单方造成的。故，质保金应予扣除。3、秦皇岛宏岳主张逾期付款利息，没有事实和法律依据，不应支持。根据合同第四条，工程竣工验收合格并移交完整的施工资料后三日内办理工程结算，结算后一个月内付至结算总价款的95%。因地暖多处出现堵塞、漏水情况，唐山华泽多次通知秦皇岛宏岳维修，却一直未予处理，并且原告一直未向唐山华泽移交完整的施工资料。因此，唐山华泽从未向其出具工程验收合格证明和进行工程决算。故，案涉工程并不具有结算条件，其主张逾期付款利息没有事实和法律依据，不应支持。4、因案涉工程出现严重质量问题，唐山华泽已另案起诉。根据合同和法律规定，唐山华泽尚未达到付款条件。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月25日，原告秦皇岛宏岳（乙方）与被告唐山华泽（甲方）签订《唐山哈特金融中心地暖施工合同》，合同载明：一、工程概况：1、工程名称：唐山哈特金融中心地暖工程；2、工程地点：唐山市路北区北新道与学院路交叉口东南角；3、承包范围：含集分水器及其以后室内的地暖工程，原材料的供应、施工（含3cm厚发泡水泥保温层、盘管、4cm厚C20砼保护层的施工）以及系统调试及其他售后服务工作。二、合同价格：1、地、地暖部分综合单价为47元/㎡混凝土保护层的施工费）；综合单价已包含了：原材料供应、施工费、调试费、发泡水泥、管材、集分水器的检测试验费、运杂费、装卸费、各种税费、保险费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等；但不包含总包配合费、C20砼保护层材料费及检测费。2、工程地暖施工面积约为46000㎡（2#17000㎡，3#29000㎡），合同总金额暂定为2162000元整。合同的结算以最终的实际施工面积结算，未铺设的房间不计算面积，卫生间、厨房铺设地暖按全部面积计算。三、施工工期：1、开工日期：按甲方提前七天书面通知时间进场施工；2、日历工期：45天。根据土建进度情况，紧密配合土建队伍进行地板采暖工程施工，保证工程顺利进行。四、付款方式：工程施工完成地暖施工总量的一半时，支付合同总价款的40%；地；地暖工程全部完工至合同总价款的80%；工程竣工验收合格并移交完整施工资料后3日内办理工程结算，结算后一个月内付至结算总价款的95%；余5%作为质保金（质保金不计付利息），一个采暖期结束后7日内支付2.5%，两个采暖期结束后，无质量问题7日内全部付清。合同对工程质量及竣工验收、双方权利和义务、工程保修及售后服务、违约责任、不可抗力、争议的解决等都进行了约定。合同签订后，原告开始进场施工，案涉工程已于2014年11月15日完工并经验收合格，但原、被告之间尚未结算，截止到原告秦皇岛宏岳起诉时被告唐山华泽共支付工程款964800元。经原告秦皇岛宏岳申请，本院依法委托唐山市唐新工程造价咨询有限公司对唐山哈特金融中心（2#、3#楼）地）地暖安装工程造价进行司法鉴定公司对原、被告双方提供的涉案资料审核并在组织原被告进行现场勘验测量后，于2018年5月7日出具唐新价鉴【2018】第7号秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司与唐山华泽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案工程造价鉴定意见书，意见书写明“唐山哈特金融中心（2#、3#楼）地）地暖安装工程的造价为21178451元，其中：（1）《唐山哈特金融中心地暖施工合同》约定之内的地暖遭际及合同约定之外的增项费用共计2095256.5元；（2）双方当事人有争议的费用为22589.11元，需法院裁定；……”2018年8月29日唐山市唐新工程造价咨询有限公司出具唐新函字（2018）第15号关于秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司与唐山华泽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案的更正函，更正函将唐新价鉴【2018】第7号中第（一）项《唐山哈特金融中心地暖施工合同》约定的地暖工程造价第3项“集分水器”由原来的148330更正为135850。原、被告对上述鉴定意见均无异议。庭审中双方均认可鉴定出的无异议的工程总价款为2082776.5元。另查明，唐山华泽以涉案工程有严重质量问题为由将秦皇岛宏岳另行起诉，目前案件尚未审结。本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告和被告签订《唐山哈特金融中心地暖施工合同》，原告已按照合同约定履行了施工的义务，被告应按合同约定的价款支付工程款。本案中，涉案工程已经验收合格并交付使用，被告应当支付相应的合同价款。原、被告均认可被告已支付了工程款共计964800元，故本院予以确认；关于工程款的问题，虽涉案工程原、被告尚未结算，但唐山市唐新工程造价咨询有限公司已对涉案工程出具唐新价鉴【2018】第7号秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司与唐山华泽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案工程造价鉴定意见书及唐新函字（2018）第15号关于秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司与唐山华泽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案的更正函，涉案地暖安装工程的造价为2105365.61元，本院予以采纳；关于质量保证金，因原、被告尚存在质量纠纷，故本院不予处理。关于有争议的费用为22589.11元，因原告未提供证据予以证实，本院不予支持。关于工程款利息，结合庭审原、被告双方的陈述、证据及合同约定，因原、被告双方均未按合同约定对涉案工程进行最终结算，原告主张利息于法无据，本院不予支持。故被告唐山华泽尚欠原告秦皇岛宏岳1013837.67元【2105365.61－已给付964800元－争议部分22589.11元－质保金104138.83元（2082776.50元×5%）】。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九条、第十条、第六十条、第一百零九条的规定，判决如下：一、被告唐山华泽房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司工程款1013837.67元；二、驳回原告秦皇岛宏岳建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费16885元、保全费5000元、鉴定费45000元，均由被告唐山华泽房地产开发有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 长 张彦霞人民陪审员 魏成山人民陪审员 孙福先 二〇一八年十一月三十日书 记 员 苗 杨