广东省云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5302民初1028号原告：云浮市云城区农村信用合作联社。住所地：云浮市翠石路农信大厦。法定代表人：吴亚雁。委托诉讼代理人：刘永源，广东凯印律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶连花，广东凯印律师事务所律师助理。被告：潘永洪，男，汉族，1966年10月12日出生，住云浮市云城区。被告：黄少平，女，汉族，1969年11月4日出生，住云浮市云城区。上述两被告共同委托诉讼代理人：梁苗锋，广东科顺律师事务所律师。被告：云浮市宝马山饮料有限公司。住所地：云浮市云城区南盛镇黎明村委上贡岭村。法定代表人：黄友容。原告云浮市云城区农村信用合作联社（以下简称云城农信联社）与被告潘永洪、黄少平、云浮市宝马山饮料有限公司（以下简称宝马山公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月5日立案后，依法组成合议庭，于2018年8月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘永源，被告潘永洪、黄少平的共同委托诉讼代理人梁苗锋到庭参加诉讼。被告宝马山公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件事实一、借贷双方当事人：贷款人云城农信联社，借款人潘永洪。二、借款合同的签订时间：2014年8月27日，借贷双方签订编号为云企农信（2014）个借字第04456429号的《借款合同》。三、借款合同的主要内容：借款类型为新增借款，借款用途为购石材，借款人向贷款人借款1800000元；借款期限为2年，自2014年8月27日至2016年8月27日；贷款利率为浮动利率，贷款利率=基准利率×（1+上浮比例），上浮比例为100%；合同签订时的基准利率为6.15%，贷款利率为12.3%；逾期贷款的罚息利率在贷款利率水平上上浮40%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；贷款利率按年度调整，利率调整日为次年1月1日；借款按月结息，结息日固定为每月的第20日；以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。被告黄少平在《借款合同》中“借款人配偶”签名栏处签名确认。四、抵押担保情况：2014年8月27日，云城农信联社（抵押权人）与宝马山公司（抵押人）签订云企农信（2014）抵字第04456777号《抵押担保合同》，约定：“抵押人应被告潘永洪的要求，为确保抵押权人与被告潘永洪签订的《借款合同》的履行、自愿为被告潘永洪履行主合同项下债务向抵押权人提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保物权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押清单为本合同组成部分”。双方还对抵押物的保管、抵押物的处分、抵押权的实现、违约责任等内容进行约定。《抵押物清单》载明的抵押物：权属人宝马山公司位于云浮市××南××镇××村委××贡岭村，证号为粤房地证字第××号。2014年8月28日，上述抵押物办理抵押登记，抵押物的权利证书为粤房地他项权证云安字第000000xxx9号。五、保证担保情况：2014年8月29日，黄少平（保证人）向云城农信联社（债权人）出具《保证担保书》，承诺：“保证人自愿为债务人潘永洪履行主合同（即涉案《借款合同》）项下的债务向债权人提供连带责任保证；保证范围包括债权本金壹佰捌拾万元正及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用；保证期间为本保证书生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。如贷款展期的，保证人继续承担保证责任，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止”。六、用款情况：2014年8月29日，云城农信联社将1800000元划入潘永洪的指定账户，潘永洪在《借款借据》上签名确认，该借据载明：“借款利率为12.3%，借款日期为2014年8月29日，到期日期为2016年8月27日，还款方式为按月结息、到期还本”。七、借款展期情况：2016年8月25日，云城农信联社（债权人）、潘永洪（借款人）与宝马山公司（抵押人）签订《借款展期协议》[编号：云企农信（2016）借展字第14361304号]，约定：“本协议是对编号为云企农信（2014）个借字第04456429号的《借款合同》的借款延期偿还协议，除本协议另有约定外，贷款人、借款人及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同的约定执行；原借款本金1800000元，截止至2016年8月20日尚余未偿还之借款本金1800000元，展期借款本金1800000元，展期至2017年8月1日止；展期借款利率在中国人民银行公布的一年至三年（借款期限档次）贷款基准利率基础上上浮110%，据此确定年利率为9.975%；借款期限内实行固定利率；借款人于借款到期日一次性偿还全部借款本金”。双方还约定展期借款的还款、担保的延续、费用的承担等内容。八、还款情况：截至2018年4月20日，被告潘永洪归还了借款本金0.54元，支付了部分利息722931.56元，尚欠借款本金1799999.46元及利息79479.89元。九、需要说明的其他事项：（一）被告潘永洪与被告黄少平是夫妻关系。（二）2018年5月31日，原告委托广东凯印律师事务所进行诉讼代理，并签订《委托代理合同》，该合同约定原告需支付律师费57107元，于本案结案后5天内支付。该所指派陈天成、叶连花担任本案的诉讼代理人。2018年8月20日，原告申请将原委托代理人陈天成律师变更为广东凯印律师事务所刘永源律师。十、原告的诉讼请求：1．判令被告潘永洪立即向原告归还借款本金1799999.46元；2．判令被告潘永洪向原告支付暂计至2018年4月20日止的利息79479.89元，从2018年4月21日起的利息由被告潘永洪按照《个人借款合同》约定的计息方法计至全部款项还清日止给原告；3．判令被告潘永洪立即向原告支付律师费57107元；4．判令被告黄少平对上述第一、二、三款项承担连带清偿责任；5．判令原告对被告宝马山公司提供的抵押物位于云安县××村的房地产[产权证号：粤房地证字第××号]在折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；6．判令被告共同承担本案全部诉讼费用。十一、被告潘永洪、黄少平的答辩：（一）对于借款本金和计至2018年4月20日的利息数额没有异议，原告主张的2018年4月21日后的利息过高，应按照展期利率计算，计至判决生效之日，如判决生效后被告方未按期履行的，按法律规定迟延履行期间的债务利息进行计算；（二）关于律师费，由于原告所提供的资料中并没有律师费的转账凭证或支付凭证，被告认为该费用尚未实际产生，不应作为本案的费用损失进行主张，且该律师费用过高，被告请求法院依法适当进行降低；（三）由于潘永洪中风并领取了残疾证，现在没有工作，而且潘永洪与黄少平的婚生儿子潘海深亦存在智力（中度智残）及精神障碍（二级残疾），生活非常困难，希望依法先以公司的抵押财产进行处理，同时在处理本案债务时考虑被告家庭的实际情况。十二、被告宝马山公司未作答辩，亦未提交证据。裁判理由与结果本院认为，本案是金融借款合同纠纷。各方当事人签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》、《保证担保书》，均是当事人之间真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规禁止性规定，故合同合法有效，且案涉抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权依法设立，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应严格按约履行各自的义务。原告履行了发放贷款义务后，被告潘永洪没有按照合同约定履行还款义务，对此应承担违约责任，故原告请求被告潘永洪归还借款本金1799999.46元及按合同约定支付利息，理据充分，本院予以支持。由于《借款合同》约定逾期利息的标准是在合同确定的贷款利率水平上上浮40%，而《借款展期协议》已经约定固定的贷款利率9.975%，据此，逾期利率应为年利率13.965%。被告抗辩认为2018年4月21日后的利息应按照展期利率计算，如判决生效后被告方未按期履行的，再按法律规定迟延履行期间的债务利息进行计算，该抗辩缺乏法律依据，本院不予采纳。关于利息的计算方法：计至2018年4月20日止的利息为79479.89元；从2018年4月21日起至还清之日止，以1799999.46元为基数，按照年利率13.965%计算。关于律师费承担的问题。按照合同约定，被告潘永洪应当承担原告为实现本案债权而支出的律师费，原告与广东凯印律师事务所签订《委托代理合同》，且该所已指派律师履行代理职责，上述收费亦符合广东省律师服务政府指导价标准，故原告请求被告潘永洪支付律师费57107元，理由成立，本院予以支持。被告潘永洪、黄少平抗辩认为无需承担律师费，理据不足，本院不予采纳。关于被告黄少平的责任承担问题。由于涉案借款发生在被告黄少平的婚姻存续期间，且黄少平在借款合同上签名确认，还向原告自愿出具《保证担保书》，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，本案借款应认定为被告黄少平、潘永洪的夫妻共同债务，应承担共同偿还债务责任。关于担保责任的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条的规定，本案中原告的债权已经确定且抵押财产已经办理抵押登记手续，被告潘永洪未履行合同义务，原告请求对涉案抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告宝马山公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，由此引起的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告潘永洪、黄少平应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告云浮市云城区农村信用合作联社归还借款本金1799999.46元。二、被告潘永洪、黄少平在本判决发生法律效力之日起十日内向原告云浮市云城区农村信用合作联社支付利息[计至2018年4月20日止的利息为79479.89元；从2018年4月21日起至还清之日止，以1799999.46元为基数，按照年利率13.965%计算]。三、被告潘永洪、黄少平在本判决发生法律效力之日起十日内向原告云浮市云城区农村信用合作联社支付律师代理费57107元。四、原告云浮市云城区农村信用合作联社对被告云浮市宝马山饮料有限公司提供的抵押物（位于云安县xxx村的房地产，产权证号为粤房地证字第××号），以折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在本判决第一、二、三项所确定的款项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22229元（该款原告云浮市云城区农村信用合作联社已预交），由被告潘永洪、黄少平、云浮市宝马山饮料有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  李鉴洪人民陪审员  林红佳人民陪审员  唐云仙二〇一八年十一月八日书 记 员  黄雅欣附本判决相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条【缺席审判】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条【迟延履行】被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。