中华人民共和国上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0107民初2232号原告：赵某1，男，1950年7月5日出生，汉族，住上海市。原告：赵某2，女，1952年12月23日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：孙丽娜，上海思信律师事务所律师。被告：姚某1，男，1949年4月9日出生，汉族，住上海市。被告：姚某2，男，1950年12月23日出生，汉族，住上海市。被告：姚某3，男，1953年4月9日出生，汉族，住上海市。被告：姚某4，女，1942年12月24日出生，住香港特别行政区。被告：姚某5，女，1946年1月28日出生，住北京市。委托诉讼代理人：姚某3，男，1953年4月9日出生，汉族，住上海市。被告：宗某，女，1934年5月19日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：姚某1，男，1949年4月9日出生，汉族，住上海市。被告：张某某，女，1948年2月29日出生，汉族，住上海市。被告：姚6，女，年籍不详，住美国。被告：姚7，女，年籍不详，住美国。原告赵某1、赵某2与被告姚某1、姚某2、姚某3、姚某4、姚某5、宗某、张某某、姚6、姚7法定继承纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1、赵某2及其委托诉讼代理人孙丽娜，被告姚某1(同时作为宗某的委托诉讼代理人)、姚某2、姚某3(同时作为姚某5的委托诉讼代理人)、姚某4、张某某到庭参加诉讼。被告姚6、姚7经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告赵某1、赵某2向本院提出诉讼请求：依法继承上海市普陀区曹杨五村XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)。事实和理由：原告之母刘某某与被告之父姚某8于1993年11月5日登记结婚，双方皆为再婚。姚某8与前妻生育四子三女，即姚中一、姚某1、姚某2、姚某3、姚某4、姚某5、姚某9(后改名为张某某)。刘某某与前夫生育一子一某，即赵某1、赵某2。姚某8于1996年7月31日将其与刘某某婚后共同居住的上海市普陀区曹杨五村XXX号XXX室房屋产权买断。姚某8于2000年6月19日报死亡，刘某某于2016年7月6日报死亡。姚中一于2013年去世，继承人为配偶宗某、长女姚6、次女姚7。因系争房屋属于姚某8、刘某某的婚后夫妻共同财产，故原告诉至法院，请求判决如其诉请。被告姚某1、宗某辩称，由法院依法处理，要求获得房屋折价款。被告姚某2辩称，要求获得房屋折价款，关于房屋的分配，系争房屋是属于父亲和继母的遗产，双方的子女享有同等的权利，希望按照法律的规定来继承。被告姚某3、姚某5辩称，无能力取得房屋所有权，只要求获得房屋折价款。两位被继承人再婚的时候，子女均已经独立。希望均等分割，每人一份。被告姚某4辩称，要求获得房屋折价款，系争房屋其实是属于自己一个人的，但是不要求对系争房屋进行确权，要求按照子女的人数平均分配。被告张某某辩称，自己也是继承人，要求获得系争房屋的折价款，按照继承人的人数平均分割。被告姚6、姚7未作答辩。本院经审理认定事实如下：1、被继承人姚某8与刘某某系夫妻，于1993年11月5日登记结婚，婚后未生育。刘某某与前夫生育两名子女，即两原告。姚某8与前妻生育七名子女，即姚中一、姚某1、姚某2、姚某3、姚某4、姚某5、张某某。姚某8于2000年6月19日报死亡，刘某某于2016年7月6日报死亡，生前均未留遗嘱，父母均在其之前已经去世。姚中一于2013年4月4日报死亡，未留遗嘱。生前与配偶宗某生育两女：姚6、姚7。姚中一的生母潘兰珍于1992年2月18日报死亡。2、1996年7月31日，姚某8签订关于系争房屋的《公有住房买卖合同》。1996年11月15日办理房地产权证，系争房屋产权登记在姚某8名下。房屋评估价值为2,080,000元。以上事实有户口登记表、常住人口登记表、常口历史库信息资料、上海市公安局户籍证明、结婚证、公有住房买卖合同、上海市房地产权证、房屋估价报告、原被告陈述等为证，本院予以确认。庭审中，两原告表示系争房屋所有权可归被告姚某3所有，由原告赵某1取得243,000元折价款，原告赵某2取得200,000元折价款，其他视为放弃。被告姚某1、姚某2、姚某3、姚某4、姚某5、宗某、张某某均同意由被告姚某3取得系争房屋的所有权，由姚某3支付原告赵某1折价款243,000元，支付原告赵某2折价款200,000元，2,080,000元减掉443,000元后剩余款项由被告姚某1、姚某2、姚某3、姚某4、姚某5、张某某各取得七分之一，被告宗某、姚6、姚7合计取得七分之一。原、被告均希望法院以双方达成的上述分配方案作出最终的判决。原告赵某1自愿承担诉讼费和评估费。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。系争房屋产权登记在姚某8名下，购买于姚某8、刘某某婚姻关系存续期间，为夫妻共同财产。姚某8、刘某某再婚时，双方的子女均已成年，未与继父母形成扶养关系。姚某8去世时，应先析出一半作为刘某某的财产，其余作为姚某8的遗产进行处理。姚某8去世时未留遗嘱，父母先于其去世，故其遗产应由配偶、子女依法继承。姚中一去世时未留遗嘱，生母潘兰珍在其之前已经去世，故其可继承姚某8的遗产份额应由其配偶、女儿依法继承。刘某某去世时未留遗嘱，父母先于其去世，其名下的遗产份额应由赵某1、赵某2依法继承。到庭的原、被告均同意由被告姚某3取得系争房屋的所有权，由姚某3支付原告赵某1折价款243,000元，支付原告赵某2折价款200,000元，房屋评估价值扣除上述款项后的剩余款项由被告姚某1、姚某2、姚某3、姚某4、姚某5、张某某各取得七分之一，被告宗某、姚6、姚7合计取得七分之一，被告姚6、姚7虽未到庭，但根据上述分配方案，两人可取得的折价款金额高于其按法定继承可取得的金额，相关合法权益已经得到充分保障，故该分配方案可予准许。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：一、上海市普陀区曹杨五村XXX号XXX室房屋产权归被告姚某3所有；二、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付原告赵某1遗产折价款人民币243,000元；三、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付原告赵某2遗产折价款人民币200,000元；四、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告姚某1遗产折价款人民币233,857元；五、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告姚某2遗产折价款人民币233,857元；六、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告姚某4遗产折价款人民币233,857元；七、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告姚某5遗产折价款人民币233,857元；八、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告张某某遗产折价款人民币233,857元；九、被告姚某3应于本判决生效之日起三十日内一次性给付被告宗某、姚6、姚7遗产折价款共计人民币233,857元。本案评估费人民币6,930元，由原告赵某1负担。本案受理费人民币13,800元，由原告赵某1负担。如不服本判决，原告赵某1、赵某2，被告姚某1、姚某2、姚某3、姚某5、宗某、张某某可在判决书送达之日起十五日内，被告姚某4、姚6、姚7可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王 飞审 判 员  张敏婕人民陪审员  吴静娟二〇一八年十一月二十八日书 记 员  姚 振附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。