江西省泰和县人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0826民初2221号原告:康某，女，1974年12月6日出生，江西省泰和县人，住泰和县。委托代理人：康永忠，江西明实律师事务所律师，一般代理。原告:肖守康，男，2001年10月25日出生，江西省泰和县人，住泰和县。法定代理人：康某，系肖守康之母。被告：陈某，女，1980年9月17日出生，汉族，江西省泰和县人，住泰和县。被告：肖祺，男，2014年2月3日出生，汉族，江西省泰和县人，住泰和县。法定代理人：陈某，系肖祺之母。被告：刘华湘，女，2007年10月24日出生，汉族，江西省泰和县人，住泰和县。法定代理人：陈某，系刘华湘之母。第三人：肖法德，男，1969年11月20日出生，汉族，江西省泰和县人，住泰和县。原告康某、肖守康与被告陈某、肖祺、刘华湘、第三人肖法德执行异议之诉一案，本院于2018年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告康某及其委托代理人康永忠、被告陈某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告康某、肖守康向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法确认泰和县澄江镇北门村七组陈某新屋后一块涉案土地的集体土地使用权为两原告与第三人共同共有；2、驳回被告对涉案土地的执行申请；3、被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告康某系第三人肖法德之妻，原告肖守康系第三人肖法德之子。第三人肖法德因犯故意杀人罪（未遂），被吉安市中级人民法院刑事附带民事判决其赔偿陈某、肖祺、刘华湘经济损失共计230554.89元。判决生效后，肖法德未履行大部分义务，陈某、肖祺、刘华湘向吉安市中级人民法院申请强制执行，该院于2017年6月做出（2017）赣08执46号执行裁定，将此案指定泰和县人民法院执行。泰和县法院受理后，申请执行人提供线索称肖法德家有三块集体土地使用权，要求查封处置肖法德家其中一块即在泰和县澄江镇北门村七组陈某新屋后的集体土地使用权，法院核实后遂对该块土地采取了查封措施，随即委托江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司对上述土地使用权进行了评估，并拟进行司法网络拍卖。以上文书已送达给被执行人，因被执行人服刑，均由原告（异议人）康某代为接收。2018年9月，两原告向泰和县法院提出异议，要求停止对上述土地使用权的执行。泰和县法院对两原告提出中止执行的异议，经审查后认为异议人提出的异议理由不能成立，对他们的中止执行异议不予支持，遂于2018年9月25日裁定：驳回两原告康某、肖守康的异议请求。泰和县法院民事执行案的执行依据是已生效的（2017）赣08刑初5号刑事附带民事判决书，而该判决书是判决肖法德赔偿附带民事诉讼原告陈某、肖祺、刘华湘经济损失共计230554.89元。该民事赔偿系肖法德刑事犯罪依法应承担的民事责任，根据刑事责任的罪责自负原则及民事侵权责任法的侵权人赔偿原则，该民事赔偿责任应当由肖法德个人负责，应当由他个人的财产承担，不能损害其他人（包括家属）的合法权益。虽然两原告（异议人）系被执行人肖法德的妻子、儿子，但吉安市中级人民法院做出的刑事附带民事判决中刑事与民事责任都没有涉及到两原告，他们系肖法德故意杀人（未遂）刑事案件的案外人，无论该案的刑事责任还是民事责任都与他们无关。现泰和县法院查封的这块集体土地是肖法德、康某及肖守康一家使用的菜地，法院依法只能查封肖法德个人这部分（三分之一）的土地使用权，因此，法院查封肖法德、康某、肖守康三人共同使用的这一块土地使用权明显错误，这严重侵犯了原告康某、肖守康两人的合法权益。执行法院在本案执行中对外委托评估机构及评估机构的评估过程中存在以下问题：1、本案受托的评估机构和评估人员没有司法鉴定人资质，评估主体不合法；2、本案评估机构对涉案土地的评估过程中，被执行人一方一直没有参与，评估程序违法；3、本案评估中，对涉案土地的性质认定有误，导致本案土地估价过低。本案评估中涉案的土地系被执行人一家供生活种菜使用的菜地，也即农村耕地，并不是宅基地，耕地与宅基地的地价有明显的差别，宅基地的地价更低，从而，导致本涉案土地的评估价格过低，侵犯了被执行人一方的合法权益，该土地的评估价格不公。原告遂诉至法院。被告陈某辩称，涉案土地是1981年分配在我公公肖方性名下，当时肖法德未婚，不属于康某与肖法德的婚内财产，应该予以执行。原告康某、肖守康为支持其诉讼请求，向法庭提供了以下证据：一、居民身份证两份，户口本一份，证明原告主体资格及共同共有诉争土地；二、土地估价报告、执行裁定书两份，证明涉案土地未核实权属，损害原告合法权益；三、调解书、刑事附带民事判决书各一份，证明错误执行原告财产。被告陈某对原告提交的证据一无异议，对证据二、三的真实性无异议，但不能证明原告主张的事项。本院对原告提交的证据一予以采信，对证据二、三的真实性、合法性、关联性予以采信，对其证明目的不予采信。被告向本院提交以下证据：一、申请执行书一份；二、土地所有权一份；三、调解书一份，以上证据证明涉案土地不是原告与第三人的夫妻共同财产。原告质证认为，对证据一的三性均无异议，里面的内容明确了涉案土地是原告康某与第三人肖法德所有；对证据二的三性均有异议；对证据三的真实性、合法性、关联性无异议，恰恰证明该土地是原告与第三人所有，有家庭成员的签字确认。本院对被告提交的三组证据予以采信。综上所述，本院对已查明的法律事实确认如下：原告康某系第三人肖法德之妻，原告肖守康系第三人肖法德之子。第三人肖法德因犯故意杀人罪（未遂），被吉安市中级人民法院刑事附带民事判决其赔偿陈某、肖祺、刘华湘经济损失共计230554.89元。判决生效后，肖法德未履行大部分义务，陈某、肖祺、刘华湘向吉安市中级人民法院申请强制执行，该院于2017年6月做出（2017）赣08执46号执行裁定，将此案指定泰和县人民法院执行。泰和县法院受理后，申请执行人提供线索称肖法德家有三块集体土地使用权，要求查封处置肖法德家其中一块即在泰和县澄江镇北门村七组陈某新屋后的集体土地使用权，法院核实后遂对该块土地采取了查封措施，随即委托江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司对上述土地使用权进行了评估，并拟进行司法网络拍卖。以上文书已送达给被执行人，因被执行人服刑，均由原告（异议人）康某代为接收。2018年9月，两原告向泰和县法院提出异议，要求停止对上述土地使用权的执行。泰和县法院对两原告提出中止执行的异议，经审查后认为异议人提出的异议理由不能成立，对他们的中止执行异议不予支持，遂于2018年9月25日裁定：驳回两原告康某、肖守康的异议请求。原告不服，遂诉至法院。本院认为，依据原、被告提交的证据及双方自认的事实可以确认，泰和县澄江镇北门村七组陈某新屋后一块土地的集体土地使用权系原告康某、肖守康及第三人肖法德家庭共同共有，原告主张将涉案土地使用权确认为两原告及第三人共同共有的诉讼请求，本院依法予以支持。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，肖法德作为生效判决的被执行人，法院查封肖法德与康某、肖守康的家庭共同财产，符合前述规定第1款规定，并无不当。该条第2款规定，共有人可以和债权人协议分割共有财产。但肖法德、康某并未与债权人陈某协商一致对共有财产进行分割，故法院继续查封肖法德、康某、肖守康家庭共有财产，并无不当。该条第3款赋予共有人提起析产诉讼或申请执行人代为提起析产诉讼的权利，而非提起析产诉讼的法定义务。在不存在第2款和第3款规定情形时，应适用第1款规定。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”本案中，虽然涉案土地使用权系原告康某、肖守康及第三人肖法德家庭共同共有，但涉案土地本身难以分割，且肖法德、康某并未与债权人陈某协商一致对共有财产进行分割，在此情况下，原告对涉案土地享有的权益并不能排除法院的强制执行。本院对原告主张驳回被告对涉案土地的执行申请的诉讼请求，依法不予支持。但在对肖法德、康某、肖守康家庭共有财产进行拍卖时，应在家庭共有财产范围内对肖法德所享有财产份额进行处分，不得损害康某、肖守康财产份额。据此，依据《中华人民共和国共和国物权法》第一百条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认泰和县澄江镇北门村七组陈某新屋后一块涉案土地的集体土地使用权为原告康某、肖守康与第三人肖法德共同共有；二、驳回原告要求对涉案土地停止执行的诉讼请求。当事人一方未在规定期限内履行义务，另一方要求履行的，应当在规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行，由此发生的费用，由不履行义务的当事人承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费894元，由原告康某承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  朱烈旗审 判 员  尹杰婕人民陪审员  杨学愿二〇一八年十一月二十二日书 记 员  高倩云