安徽省无为县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0225民初3811号 原告：中国工商银行股份有限公司无为支行，住所地安徽省无为县无城狮子口，社会信用代码91340225853700770J（1-1）。 主要负责人：孙恒德，支行行长。 委托诉讼代理人：蒋光中，支行副行长。 委托诉讼代理人：凤良宝，安徽闻风律师事务所律师。 被告:赵平海，男，1970年3月8日出生，汉族，住安徽省无为县。 被告:邓为群，女，1971年4月10日出生，汉族，住安徽省无为县。 上述二被告共同委托诉讼代理人：莫宏明，安徽铭盛律师事务所律师。 上述二被告共同委托诉讼代理人：郭萍，安徽铭盛律师事务所律师。 被告:周帮海，男，1968年4月1日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区，现羁押在巢湖市监狱。 被告：翟光霞，女，1969年12月4日出生，汉族，住安徽省无为县。 委托诉讼代理人：杨庆，安徽祥骏律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司无为支行（以下简称无为工商行）与被告赵平海、邓为群、周帮海、翟光霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告无为工商行的诉讼代理人蒋光中、凤良宝、被告赵平海、邓为群的共同诉讼代理人莫宏明、被告周帮海、被告翟光霞及其诉讼代理人杨庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 无为工商行向本院提出诉讼请求：1.判令赵平海、邓为群支付原告积欠违约利息308418.18元（暂计算至2018年11月5日）、剩余本金1161993.17元，合计1470411.35元，并支付自2018年11月6日起至实际清偿之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利等；2.判令案涉《个人借款/担保合同》（无为支行20120115号）合法有效，周帮海、翟光霞在其抵押财产（无为县无城锦绣苑B3-1#、2#门面及B-2#、3#门面房）范围内承担连带给付责任，且原告对拍卖、变卖抵押资产所得享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费及实现债权的律师费5000元由被告负担。事实与理由：2012年6月7日，我行与被告签订了《个人借款/担保合同》，约定被告向我行借款350万元，借款期限为5年，并约定了利息、还款方式、违约责任等。周帮海、翟光霞为上述借款提供抵押担保。我行如约发放了贷款，现被告迟延还款，已构成违约，故致讼。 赵平海、邓为群共同辩称，赵平海只是名义借款人，实际使用人和还款人均是周帮海；如原告不能举证证明该债务是夫妻共同债务，则邓为群不承担还款责任。 周帮海辩称，贷款是以赵平海的名义为我借贷的，我是实际使用人；我在监狱三年了，不是故意不还款，不应承担违约金；我与翟光霞离婚时约定债务由我承担，故希望拍卖抵押房产时优先处置我名下的房产。 翟光霞辩称，我没有在借款合同上签字，周帮海借款也不是用于家庭共同生活，故我不承担还款责任；周帮海被羁押时财产被冻结，无法还款，不是故意违约，不应计收违约金；希望优先拍卖周帮海名下的房产受偿债务。 本院经审理认定事实如下：2012年5月16日，赵平海、邓为群分别以主申请人、主申请人配偶的身份在《个人经营贷款申请表》上签字，向无为工商行申请贷款。2012年6月7日，无为工商行与赵平海、周帮海、翟光霞签订一份编号为[经营]字[芜湖]行[无为]支行[2012]年[0115]号《个人借款/担保合同》，约定：赵平海向无为工商行借款350万元，借款用途为宾馆装修，借款期限为5年，自2012年6月8日起至2017年6月8日止，借款利率为基准利率上浮25%，按月等额本息还款法，逾期罚息利率为借款利率上加50%；本笔贷款的担保方式为抵押担保，周帮海、翟光霞以无为县无城锦绣苑小区B1幢2、3号门面（登记于周光霞名下，无国用2008第380号、房地权城区字第017990号）及B区小陶巷3号门面、B3幢预备店面1、2号（登记于周帮海名下，无国用2007第1464号、房地权城区字第010610号）的国有土地使用权及房产权为该笔贷款提供抵押担保；抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。赵平海在借款人落款栏签字，周帮海在抵押人落款栏签字，翟光霞在抵押物共有人落款栏签字。2012年6月5日及6日，无为工商行与周帮海、翟光霞办理了抵押登记手续（无他项2012第152号土地他项权证、房地产他证无房字第××号）。 无为工商行于2012年6月8日向赵平海发放贷款350万元，截至2018年11月8日，赵平海尚欠借款本金1161993.17元，积欠利息308418.18元。上述借款发生在赵平海与邓为群夫妻关系存续期间以及周帮海与翟光霞夫妻关系存续期间。 上述事实，有《个人经营贷款申请表》《个人借款/担保合同》、国有土地使用权证、房地产权证、他项权证、结婚证、户口薄等证据及原、被告的陈述予以证明，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系、担保关系受法律保护。无为工商行与赵平海、周帮海、翟光霞签订的《个人借款/担保合同》是当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。无为工商行如约发放了贷款，但借款人赵平海未能按约偿还本息，构成违约。赵平海的配偶邓为群以主申请人配偶的身份在《个人经营贷款申请表》上签字，表明邓为群对该负债知晓且未提出异议，案涉借款应认定为赵平海与邓为群共同意思所负的债务，系夫妻共同债务。因此，本院对于无为工商行要求赵平海、邓为群偿还剩余借款本金1161993.17元及按照合同约定支付利息、罚息、复利等费用的主张，依法予以支持。由于周帮海、翟光霞以其名下无为县无城锦绣苑小区B3幢1、2号门面及B1幢2、3号门面房的国有建设用地使用权及房地产权为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。因此，无为工商行要求对拍卖、变卖上述抵押物所得价款在欠款本金及利息、罚息、复利等范围内享有优先受偿权的主张，符合合同约定，本院依法予以支持。对于无为工商行要求被告支付律师费5000元的主张，因借款合同关于利息、罚息、复利、违约金等费用的约定足以弥补原告的损失，且本案事实清楚，法律关系简单，故本院对原告要求律师费的主张不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下： 一、被告赵平海、邓为群应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司无为支行剩余借款本金1161993.17元、违约利息308418.18元（暂计算至2018年11月8日），合计1470411.35元，并自2018年11月9日起至实际还款日止按照合同约定的计算方式和计算标准支付利息、罚息、复利等； 二、原告中国工商银行股份有限公司无为支行有权对拍卖、变卖被告周帮海、翟光霞提供的抵押财产，即位于无为县无城锦绣苑B3幢1、2号门面及B1幢2、3号门面房的国有建设用地使用权（无国用2007第1464号、无国用2008第380号）及房地产权（房地权城区字第010610号、第017990号）所得价款,在第一判项确定的债务范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告中国工商银行股份有限公司无为支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计8677元，由被告赵平海、邓为群、周帮海、翟光霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  朱启明 二〇一八年十一月二十一日                                                       法官助理 盛俊                                                       书记员盛俊（兼） 附件：本判决引用的法律和司法解释原文 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。