西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）陕0113民初11356号 原告：李宝元，男，汉族，1941年9月4日出生，住西安市雁塔区。 委托代理人：李小青，女，汉族，1969年7月23日出生，住西安市雁塔区。 被告：包旺，男，汉族，1980年3月28日出生，住西安市雁塔区。 委托代理人：喻胜修，陕西至正律师事务所律师。 委托代理人：刘江曼，陕西至正律师事务所律师。 第三人：陕西兴园实业发展有限公司，住所地：西安市雁塔区电子西街**。 法定代表人：索保县。 委托代理人：陈文军，该公司员工。 委托代理人：李奎民，该公司员工。 第三人：穆青山，男，汉族，1945年6月25日出生，住西安市雁塔区。 委托代理人：陈琦磊，陕西尚文律师事务所律师。 原告李宝元与被告包旺、第三人陕西兴园实业发展有限公司、穆青山物件损害责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李宝元的委托代理人李小青，被告包旺及其委托代理人喻胜修，第三人陕西兴园实业发展有限公司的委托代理人陈文军、李奎民，第三人穆青山的委托代理人陈琦磊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，2017年6月27日7时30分许，原告从位于本市××电子××街××社区北院××楼××单元××楼××号门前经过，被楼上掉下的水泥石块砸中头部及背部。事发后家属报警并拨打了120急救电话，原告被送至兵器521医院抢救治疗。当日下午经调查确认：系西京社区北院10号楼3单元5层2号外延飘窗水泥石块跌落所致。原告被诊断为开放性颅脑损伤、双肺挫伤、双侧胸腔少量积液、左侧肩部软组织挫裂伤、多处软组织擦挫伤。现诉至本院，请求判令：1、被告支付原告门诊费1374.45元、住院费48470.11元、120急救费300元；2、被告支付原告误工费1050元；3、被告支付原告护理费14840元；4、被告支付原告交通费48.50元；5、被告支付原告住院伙食补助费630元；6、被告支付原告营养费1050元；7、被告支付原告伤残赔偿金28440元；8、被告支付原告精神抚慰金30000元；9、被告支付原告后期治疗费35000元；10、被告支付原告门诊复查费122.64元；11、本案诉讼费、鉴定费由被告承担。 被告辩称，其系位于本市××电子××街××社区北院××楼××单元××号房屋业主。将原告砸伤的水泥块是从其家外延飘窗跌落的，但这个房屋是被告从第三人穆青山处购买的。这个外延飘窗是穆青山加盖的，属于违章建筑，故穆青山应承担部分责任。第三人陕西兴园实业发展有限公司作为涉案小区的物业管理单位，没有尽到监督管理责任，也应承担部分责任。事发后被告已经支付了29500元，应当从款项中扣除。综上，其认为应当由其和第三人陕西兴园实业发展有限公司、穆青山共同承担赔偿责任。 第三人陕西兴园实业发展有限公司辩称，其公司作为物业管理单位，已经尽到了监督管理责任，不应承担赔偿责任。 第三人穆青山辩称，其在2015年将涉案房房屋卖给被告，被告未尽到妥善的维修义务，导致事件发生，故不应由其承担赔偿责任。 经审理查明，2017年6月27日7时30分许，原告从位于本市××电子××街××社区北院××楼××单元××楼××号门前经过，被楼上掉下的水泥石块砸中头部及背部。事发后家属报警并拨打了120急救电话，原告被送至兵器521医院抢救治疗。当日下午经调查确认：系西京社区北院10号楼3单元5层2号外延飘窗水泥石块跌落所致。原告被诊断为开放性颅脑损伤、双肺挫伤、双侧胸腔少量积液、左侧肩部软组织挫裂伤、多处软组织擦挫伤，住院21天。期间被告向原告支付医疗费29500元，经询原告其诉请第一项包含被告已经支付的29500元。庭审中原告申请对伤残等级和后续治疗费进行司法鉴定，经本院委托进行司法鉴定，陕西西安中恒法医司法鉴定所出具司法鉴定意见书，载明：原告的伤残等级为十级，后续治疗费为30000元。原、被告及第三人对司法鉴定意见书均无异议。 另查明，涉案房屋系2014年5月9日被告从第三人穆青山处购买，发生水泥块跌落的外延飘窗系穆青山搭建。第三人陕西兴园实业发展有限公司系涉案社区的物业管理单位。 再查明，原告此次受伤所花费用为：门诊费1374.45元、住院费48470.11元、120急救费300元、交通费48.50元、住院伙食补助费630元、营养费1050元、门诊复查费122.64元。 上述事实，有报警回执、情况说明、病历、住院病案、诊断证明、费用清单、住院治疗情况、出租车票、工资清单、《司法鉴定意见书》及当事人陈述等在卷佐证，可以认定。 本院认为，公民的健康权依法受法律保护。本案原告从位于本市××电子××街××社区北院××楼××单元××楼××号门前经过，被楼上掉下的水泥石块砸中头部及背部，被告作为房屋的所有人和使用人，对房屋负有管理和修缮的义务，应当承担60%的赔偿责任。第三人陕西兴园实业发展有限公司作为小区的物业公司，对涉案建筑物负有管理的责任，其未尽到管理的职责，故应承担20%的赔偿责任。第三人穆青山作为原房屋所有人，违规加盖了外延飘窗，致使原告受伤，故其也需承担20%的赔偿责任。原告诉请第一项，因被告已经支付29500元，故该29500元应予扣除。原告诉请第二项，因原告系退休人员，且未提供误工证据，故对故该项请求不予支持。原告诉请第三项，虽然原告提交了三名护理人员的工资证明，但因医嘱并未载明需要三名护理人员，结合原告系年逾古稀的老者，受伤后客观上确需护理人员，故确认一名护理人员为宜，结合住院天数，护理费应为5880元。原告诉请第四项，原告提供了交通费票据，且被告和第三人无异议，本院予以支持。原告诉请第五项和第六项，于法有据，本院予以支持。原告诉请第七项，根据相关标准，应认定为残疾赔偿金15405元。原告诉请第八项，明显过高，考虑到原告年事已高的现状，酌情认定2000元。原告诉请第九项，鉴定意见书载明为30000元，本院予以确认。原告诉请第十项，有门诊复查病历和收费票据为证，应予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第八十五条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，判决如下： 一、被告包旺于本判决生效后十日内赔偿原告李宝元支付门诊费1374.45元、住院费18970.11元、120急救费300元、交通费48.50元、住院伙食补助费630元、营养费1050元、门诊复查费122.64元、残疾赔偿金15405元、后续治疗费30000元、精神损害抚慰金2000元，共计69900.59元的60%，即为41940.35元。 二、第三人陕西兴园实业发展有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李宝元支付门诊费1374.45元、住院费18970.11元、120急救费300元、交通费48.50元、住院伙食补助费630元、营养费1050元、门诊复查费122.64元、残疾赔偿金15405元、后续治疗费30000元、精神损害抚慰金2000元，共计69900.59元的20%，即为13980.12元。 三、第三人穆青山于本判决生效后十日内赔偿原告李宝元支付门诊费1374.45元、住院费18970.11元、120急救费300元、交通费48.50元、住院伙食补助费630元、营养费1050元、门诊复查费122.64元、残疾赔偿金15405元、后续治疗费30000元、精神损害抚慰金2000元，共计69900.59元的20%，即为13980.12元。 如果未按本判决指定的期间履行给予金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的金钱利息。 本案案件受理费3242元、鉴定费1560元，均由被告包旺承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长 兰 喆 人民陪审员 潘 勇 人民陪审员 王林林 二〇一八年十一月十三日 书 记 员 许丹彤 打印：相丽华校对：秦肖梅2018年月日送达