湖北省大悟县人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0922民初1154号原告：黄永珍，女，1959年10月3日出生，汉族，湖北省大悟县人，居民，住本县。委托诉讼代理人：彭想灵、胡金晶，湖北勤才律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：湖北福禄居生态农林科技发展有限公司。公司住所地：大悟县城关镇泉水路1号。统一社会信用代码：9142092259424508XF。法定代表人黄天，该公司总经理。委托诉讼代理人：李忠明，湖北扶轮律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：大悟县悟峰山生态文化旅游度假区五峰村村民委员会法定代表人：李世安，该村委会主任。委托诉讼代理人：杨珂惠，大悟县大新法律服务所法律服务工作者。代理权限：一般代理。原告黄永珍与被告湖北福禄居生态农林科技发展有限公司(以下简称福禄居农林公司)、大悟县悟峰山生态文化旅游度假区五峰村村民委员会（以下简称五峰村委会）物权保护纠纷一案，本院于2018年8月2日立案受理后，依法组成由审判员郭梅担任审判长，审判员乔磊、杜莉参加的合议庭，适用普通程序进行了审理，于2018年9月5日公开开庭进行了审理。原告黄永珍及其委托诉讼代理人彭想灵、胡金晶，被告福禄居农林公司法定代表人黄天及其委托诉讼代理人李忠明，被告五峰村委会法定代表人李世安及其委托诉讼代理人杨珂惠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄永珍向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即停止侵权，返还原告土地；2.恢复原告房屋原样并赔偿原告经济损失105360元；3.被告支付原告土地占用费80000元；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2013年9月10日，两被告签订了山场承包合同，合同约定高峰八组所有山场土地所有权归高峰八组群众所有。被告福禄居农林公司享有高峰八组所有山场、使用权、管理权、经营权，被告五峰村委会向被告福禄居农林公司提供所有山场、田地、竹园、茶园、水面和八组所有集体财产供其管理使用。2014年3月，被告在未告知及与原告协商的情况下，强行将原告所有房屋拆毁，原告方知晓村委会未经群众同意私下将山场土地承包给被告福禄居农林公司，且伪造群众签名，损害村民利益。2017年3月，原告发现被告福禄居农林公司在原告房屋及土地上修建猪圈、养猪种树，被告的侵权行为经制止无果，原告无奈诉至法院，请求依法公判。为支持其诉讼请求，原告向法庭提交如下证据：证据一、原告的身份证。证明原告的身份；证据二、大悟县悟峰山生态文化旅游度假区五峰村村民委员会出具的证明。证明原告黄永珍与罗仁祥是夫妻关系，罗仁祥已于2009年1月因病死亡，原告黄永珍具备主体资格；证据三、土地使用证一份。证明原告住宅用地面积87.8平米；证据四、照片2张。证明原告的房屋旧貌及被告福禄居农林公司将房屋拆除后所建设的猪舍。被告福禄居农林公司辩称：一、原告所诉不实。1、原告起诉证据不足，照片中是屋基圈，不是房屋，不能证明是原告的房屋。2、答辩人没有拆毁原告房屋，答辩人是2016年才建设猪舍的。3、答辩人没有拆毁原告房屋，不存在赔偿。二、原告起诉无事实和法律依据。三、原告起诉超过诉讼时效，依法丧失胜诉权。鉴上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。被告福禄居农林公司为支持其抗辩理由，向法庭提交的证据有：证据一、山场承包合同，关于变更林权证的相关事宜。证明福禄居农林公司从朱传松、殷绍华手中转包山场，承包年限延长至40年，涉案山场属于高峰村八组；证据二、高峰寺八组山场租金分配表。证明高峰村八组农户两次领取公司发放的山场承包费；证据三、关于殷绍华转包高峰八组山场一事（村民同意书）。证明高峰村八组群众的三点意思表示，山场转包40年，补交山场承包费8万元，承诺不找承包者和村镇任何麻烦；证据四、荒山开发承包合同。证明殷绍华承包高峰寺山场的范围、期限、承包方式等约定；证据五、林权证。证明被告福禄居农林公司持有殷绍华承包的高峰村八组林地的林权证。被告五峰村委会辩称，一、本案的事实，两被告于2013年9月10日经过高峰村八组村民代表及山场原承包人殷绍华、朱传松同意签订山场承包合同，被告福禄居农林公司40年的承包期限实际上与被告五峰村委会之间签订20年，另外20年是从殷绍华手中转让的。二、原告所诉与事实不符。原告之子作为代表在《关于变更林权证的相关事宜》及《山场承包合同》上签了字，原告不可能不知情。原告所诉“2014年3月，被告在未告知及与原告协商的情况下，强行将原告所有房屋拆毁，原告方知晓村委会未经群众同意且伪造群众签名私下将山场土地承包给被告福禄居农林公司”不实，原告之子两次领取了租金，原告对山场承包一事知情。三、原告在本案中没有主体资格。原告之子作为村民代表签字并领取了租金，原告起诉超过诉讼时效，丧失胜诉权。请求依法驳回原告的诉讼请求。被告五峰村委会向本院提交了一份证据：原告户籍信息。证明案外人罗杰在领款单和协议上都有签字，原告和案外人罗杰是一家人。庭审质证中，原告提交的四份证据，被告福禄居农林公司对证据一、二无异议；对证据三有异议，根据相关规定，1992年以前的土地使用证全部作废，该土地使用证应已经被废除；对证据四有异议，房屋旧貌如现在仍然还存在，不能称之为房屋，只是废墟，猪舍照片是真实存在的，但是不能证明猪舍就建在原告宅基地上。被告五峰村委会同意被告福禄居农林公司的质证意见。被告福禄居农林公司提交的五份证据，原告黄永珍对证据一有异议，被告福禄居农林公司说有原告签字，原告根本不知道这个情况，证据一不能达到福禄居农林公司答辩目的，原告也没有在林权证上签字；证据二真实性没有异议，但与本案诉争的房屋无关，这是山场租金分配，不是原告诉讼请求的范围；证据三原告对此不知情，没有原告的签字；证据四、五与本案无关，不是原告诉讼请求的范围。被告五峰村委会对被告福禄居农林公司提交的五份证据均无异议。被告五峰村委会提交的证据，原告黄永珍没有异议，但是领款单和协议上“罗杰”的签字都不是罗杰本人所签。被告福禄居农林公司没有异议。根据证据的真实性、关联性、合法性特征，本院对原告提交证据的认证意见为：证据一是法定职能部门核发的有效证件，应予确认；证据二两被告均无异议，故予以认定；证据三土地使用权证系法定登记机关核发的有效证件，真实性予以确认，但地号012的实际位置因原貌改变，无法实际界定；原告提交的证据四没有显示拍摄时间、地点，真实性、关联性、合法性无法审查，而且照片不能看出被告强行拆除原告房屋事实。被告福禄居农林公司提交的五份证据，本院确认被告福禄居农林公司从案外人殷绍华处转包被告五峰村委会位于大悟县××镇高峰村××1126亩林地的事实。被告五峰村委会提交的一份证据，系法定职能部门出具的，且原告黄永珍、被告福禄居农林公司均对其真实性没有异议，故予以认定。经审理查明：1992年7月16日，罗仁祥取得位于大悟县××镇高峰村××012地块土地面积共计为87.8㎡的土地使用权证。012地块四至中，东、西、北均以墙外缘为界，界外为集体空地，南与沈宗银共山，以山墙中心为界。原告黄永珍与罗仁祥属夫妻关系，罗仁祥于2009年1月病故。2003年3月9日，大悟县大××村村民委员会与该村村民殷绍华之间签订《荒山开发承包合同》并办理林权证。林权证载明：林地使用权人为殷绍华，林地坐落在大××村高峰寺，面积1126亩，使用期限30年，终止日期2037年1月8日。四至为东以曹家河河心为界、南以曹家河直上至长岭岗山东省脊为界、西以大山脊分水与应山县交界、北以狗笼沟大沟为界。2013年9月，被告福禄居农林公司经与殷绍华、大悟县大××村村民委员会及村民协商一致，殷绍华承包的林地转包给被告福禄居农林公司。2013年9月10日，大悟县大××村村民委员会与被告福禄居农林公司之间签订《山场承包合同》，被告福禄居农林公司除在原殷绍华承包期限内增加20年，共承包40年外，其他合同内容不变。被告福禄居农林公司转包的林地面积范围不包含原告使用的土地面积范围。2014年7月，原大悟县大××村村民委员会与原大悟县大新镇五峰村村民委员会合并，成立大悟县悟峰山生态文化旅游度假区五峰村村民委员会。庭审中，原告对其房屋的原状、现状、四至界限的陈述是：房屋原状与另案原告李登涛、沈宗银、胡锡康、沈宗法的房屋合成了一个四合院；现状是房屋被福禄居农林公司拆除建了猪舍，部分土地被福禄居农林公司栽了树，四至界限以土地使用权证上的四至为准。但是原告没有提交证据证明。被告不认可上述陈述。经组织原、被告三方现场勘查，本案原告及另案原告指认的几原告房屋面积及土地位置范围，被告福禄居农林公司没有认可，被告五峰村委会代理人称不清楚房屋面积及土地位置范围。本院认为，被侵权人有权请求侵权人承担民事责任。承担侵权责任的方式有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；赔偿损失等。本案中，因原告房屋的原状无证据证明，土地的具体位置无法明确界定，现被告福禄居农林公司不认可自己存在侵权行为，原告主张侵权无事实依据；同时，因侵权的事实不清，导致原告的损失无法进入司法鉴定程序或以其他方式计算其损失。故原告的诉讼请求无法得到本院的支持。被告福禄居农林公司的违法建筑行为可由相关行政主管部门依法进行处理。被告五峰村委会是山场承包合同的发包人，在本案中没有侵权行为，不承担本案的民事责任。两被告主张的诉讼时效问题，被告福禄居农林公司自述2016年建猪舍，原告诉称2017年3月发现被告福禄居农林公司存在侵权行为，如侵权成立，被告福禄居农林公司的侵权行为仍在持续中，被告福禄居农林公司的侵权行为没有终了；且请求停止侵害的案件依法不适用诉讼时效的规定，故两被告提出的诉讼时效问题，本案不作考虑。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百二十条、第一百七十九条、第一百八十八条、第一百九十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告黄永珍的全部诉讼请求。案件受理费4007元，由原告黄永珍承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审判长  郭梅审判员  乔磊审判员  杜莉二〇一八年十一月五日法官助理罗玉书记员田坤