重庆市开州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0154民初4760号 原告：重庆银行股份有限公司开州支行，住重庆市开州区开州大道(中段)市民广场，统一社会信用代码915002346814548327。 负责人：张明海 委托诉讼代理人：陈自立，男，汉族，生于1988年12月28日，住重庆市开州区，系银行员工，系一般授权。 委托诉讼代理人：胡浪，女，汉族，生于1989年9月5日，住重庆市开州区，系银行员工，系一般授权。 被告：吴小明，男，汉族，生于1970年5月8日，住重庆市开州区。 被告：宋丽，女，汉族，生于1973年6月18日，住重庆市开州区。 被告：王元平，男，汉族，生于1988年9月20日，住重庆市开州区。 被告：张兴云，女，汉族，生于1990年8月23日，住安徽省肥东县。 被告：吴小伟，男，汉族，生于1974年8月29日，住重庆市开州区。 被告：何桂，女，汉族，生于1977年9月5日，住重庆市渝北区。 被告：重庆市宁宇门业有限责任公司，住重庆市开州区白鹤工业园区，统一社会信用代码91500234750095344W。 法定代表人：吴小伟。 被告：开县康乐医药有限公司，住重庆市开州区汉丰街道安康社区月潭路210号2楼，统一社会信用代码91500234681460466T。 法定代表人：吴小明。 原告重庆银行股份有限公司开州支行诉被告吴小明、宋丽、王元平、张兴云、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司金融借款合同纠纷一案，于2018年5月31日本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周学泉担任审判长，与人民陪审员李远光、张宏德组成合议庭，于2018年10月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡浪、陈自立到庭参加诉讼，被告吴小明、宋丽、王元平、张兴云、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，现本案已审理终结。 原告重庆银行股份有限公司开州支行本院提出诉讼请求：1、判令被告吴小明、宋丽立即偿还原告借款本金1980000元，所欠利息123266.17元，复利3461元(截止2018年3月30日)。2、判令被告吴小明、宋丽支付原告重庆银行股份有限公司开州支行自2018年3月30日起至欠款本金还清之日止以1980000元为基数，实际执行贷款利率5.655%上浮50%计算罚息，利随本清；判令被告吴小明、宋丽支付原告重庆银行股份有限公司自2018年3月30日起至以所欠利息123266.17为基数实际执行贷款利率5.655%上浮50%计算复利，利随本清。3、判令原告对被告王元平、张兴云所有的位于重庆市开州区文峰开州大道（东）【（312）房地证2012字第06998号】的房屋及被告重庆市宁宇门业有限责任公司名下抵押的及其设备22台（动产抵押登记编号0233220160016）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。4、判令被告宋丽、王元平、张兴云、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司对被告吴小明、宋丽的债务承担连带清偿责任。5、本案案件受理费由八被告承担。事实及理由：2016年3月25日，原告与被告吴小明签订了《重庆银行股份有限公司个人经营性借款合同》，约定被告吴小明向原告借款198万元，贷款期限为自2016年3月31日起至2018年3月19日止，利率按年利率5.655%执行，还款方式为按月结息，到期还本。被告吴小明、宋丽系夫妻关系，2016年3月25日，被告宋丽签署了《共同还款承诺书》，承诺将与被告吴小明共同清偿借款所欠原告借款本息。原告与被告王元平及被告重庆市宁宇门业有限责任公司分别签订了1558、1559号《重庆银行股份有限公司抵押合同》。被告王元平自愿以其名下房屋为被告吴小明的借款进行抵押担保，被告重庆市宁宇门业有限责任公司自愿以所有的22台机器设备对被告吴小明的借款进行抵押担保。被告张兴云出具了《财产共有人承诺书》，表示知晓并同意上述抵押担保。原告于2016年3月25日办理了相应的抵押登记手续。原告与被告宋丽、王元平、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司分别签订了《重庆银行保证合同》，被告宋丽、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司与原告签订了《重庆银行贷款展期合同》，约定展期金额为198万元，最终到期日为2018年3月19日，均出具说明继续为展期合同提供连带责任保证。原告于2016年3月31日向被告吴小明发放了贷款198万元，但是被告吴小明并未按合同约定履行还本付息义务。原告为维护自身权益，诉至法院。 被告吴小明、宋丽、王元平、张兴云、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司未作答辩。 本院依据原告提供的证据及当庭陈述，查明如下主要法律事实： 被告吴小明于2016年3月25日向重庆银行股份有限公司开州支行申请贷款，并与原告签订《重庆银行股份有限公司幸福贷个人贷款合同》，约定向原告借款198万元，借款期限即从2016年3月25日起至2017年3月20日止，利率标准为年利率5.655%，逾期还贷的，罚息利率在贷款利率上加收50%。还款方式为按月付息，到期还本。2016年3月25日，被告王元平、重庆市宁宇门业有限责任公司分别与原告签订《重庆银行股份有限公司抵押合同》，被告王元平以自己名下位于重庆市开州区文峰开州大道(东)【（312）房地证2012字第06998号】房屋作为抵押物，对该笔借款进行抵押担保，并在国土房管局办理了相应抵押手续；被告重庆市宁宇门业有限责任公司以公司所有的机器设备22台，对该笔借款进行抵押担保。双方在签订的《重庆银行股份有限公司抵押合同》中约定担保范围包括因主合同而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用及其他所有依法应付费用。2016年3月25日，被告王元平、张兴云出具《财产共有人承诺书》一份，书面表示愿意以夫妻共同财产作为该笔银行贷款的抵押。2016年3月25日，被告宋丽出具《共同还款承诺书》一份，书面表示愿意与被告吴小明共同清偿全部贷款。 2016年3月25日，原告分别与被告宋丽、王元平吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司签订了《重庆银行股份有限公司保证合同》，双方约定由被告宋丽、王元平、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司对被告吴小明的上述债务承担保证责任，其保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同到期之日起两年。2017年3月20日，被告吴小明、宋丽、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司与原告签订了《重庆银行贷款展期合同》，贷款到期日从2017年3月20日变更为2018年3月19日，被告宋丽、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司继续为上述债务承担连带责任保证。 另查明，2016年3月25日，原告办理了抵押登记手续。2016年3月31日依约向被告吴小明发放了贷款本金198万元，被告吴小明仅归还了部分利息。截止2018年3月30日，被告下欠原告借款本金198万元，正常利息123266.17元、复利3461元。 上述事实有原告的当庭陈述及原告的身份信息复印件一份、八被告的身份信息一份、支行负责人身份证复印件一份、《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》、借款借据、《重庆银行股份有限公司抵押合同》、抵押物登记手续、共同还款承诺书、共同还款人婚姻登记证明、财产共有人承诺书、欠息清单、《重庆银行展期合同》、不动产抵押登记证明、逾期授信业务通知书及其送达回执。以上证据经庭审核实，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：重庆银行股份有限公司开州支行与被告吴小明签订的《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》、《重庆银行展期合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，上述合同合法有效，重庆银行股份有限公司开州支行与被告吴小明之间的债权、债务关系明确，借贷关系合法、有效。原告与被告吴小明签订的《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》中第二部分专用条款中约定“9、关于罚息及复利(1)甲方依据通用条款10.1条计收罚息和复利的，罚息和复利的利率按本合同专用条款第3条约定的实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行”。2017年3月30日，原告再次与被告吴小明签订《重庆银行展期合同》，双方对主合同履行期限进行了延展，到期日从2017年3月20日变更为2018年3月19日。截止2018年3月30日，被告吴小明下欠原告借款本金198万元，正常利息123266.17元，复利3461元。同时，被告宋丽出具了《共同还款承诺书》一份，自愿共同清偿上述借款的全部本息。对于原告要求被告吴小明、宋丽归还全部下欠本金、利息、复利及后续罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 针对原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，原告同被告王元平、重庆市宁宇门业有限责任公司分别签订了《重庆银行股份有限公司抵押合同》，被告王元平以自己名下位于文峰开州大道(东)【（312）房地证2012字第06998号】房屋为被告吴小明、宋丽的上述债务抵押担保，被告重庆市宁宇门业有限责任公司以自己所有的机器设备22台为被告吴小明的上述债务提供抵押担保。2016年3月25日，被告张兴云出具了《财产共有人承诺书》一份，书面表示愿意以夫妻共同财产作为该笔银行贷款的抵押。2016年3月25日在国土房管局办理了抵押登记手续。抵押行为合法、有效，应该受到法律的保护，对于原告主张的优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 针对原告主张被告王元平、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司对被告吴小明、宋丽的债务承担连带清偿责任的诉讼请求。应该分为两类，第一类被告吴小伟、何桂、重庆宁宇门业有限公司，既签定了《重庆银行股份有限公司保证合同》，又签订了《重庆银行展期合同》。约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同到期之日起两年，并且自愿继续为展期后的借款承担担保责任。被告吴小伟、何桂、重庆宁宇门业有限公司的保证行为合法有效，原告的诉讼请求应该得到支持。第二类被告王元平、开县康乐医药有限公司，只签订了《重庆银行股份有限公司保证合同》，并未与原告签订《重庆银行展期合同》。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十条第二款“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间”之规定，被告王元平、开县康乐医药有限公司并未签订《重庆银行展期合同》，应该按照原来签订的《重庆银行股份有限公司保证合同》对债务进行承担，原合同约定保证方式依然是连带责任保证，保证期间为原合同到期之日起两年，原合同约定贷款到期日为2017年3月20日，保证期间应该为2017年3月20日至2019年3月19日，原告于2018年5月31日向本院提起诉讼，仍处在保证期间内。据此，对原告要求被告王元平、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司对被告吴小明、宋丽的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告吴小明、宋丽在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆银行股份有限公司开州支行借款本金198万元及截止到2018年3月30日所欠利息123266.17元、复利3461元。并以借款本金198万元为基数按年利率5.655%上浮50%为标准，计算从2018年3月31日起至借款本金还清日止的罚息。及以123266.17元为基数按年利率5.655%上浮50%为标准，计算从2018年3月31日起至借款利息还清之日止的复利。 二、原告重庆银行股份有限公司开州支行对被告王元平名下位于文峰开州大道(东)【（312）房地证2012字第06998号】房屋折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。原告重庆银行股份有限公司开州支行对被告重庆市宁宇门业有限责任公司抵押的机器设备22台（动产抵押登记编号0233220160016）折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 三、被告王元平、吴小伟、何桂、重庆市宁宇门业有限责任公司、开县康乐医药有限公司对被告吴小明、宋丽的上述债务承担连带清偿责任。 四、驳回原告重庆银行股份有限公司开州支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23654元，由被告吴小明、宋丽共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 长  周学泉 人民陪审员  李远光 人民陪审员  张宏德 二〇一八年十一月十五日 书 记 员  张子波