山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3427号 原告：潍坊银行股份有限公司，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5139号。 法定代表人:郭虎英，董事长。 委托代理人：孙磊，该单位职工。 委托代理人：于运梅，该单位职工。 被告：山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司，驻山东省潍坊市潍城区东风西街385号万基商务大厦1103室。 法定代表人:季伯仲，总经理。 被告:季伯仲。 被告：刘东春。 原告潍坊银行股份有限公司诉被告山东伯仲伟业建筑工程 配套有限公司、季伯仲、刘东春金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司委托代理人孙磊、于运梅到庭参加了诉讼。被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告潍坊银行股份有限公司诉称：被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司由被告季伯仲、刘东春提供最高额连带责任保证担保，由被告刘东春提供最高额抵押担保，从原告处办理流动资金贷款2000000元，借款期限为2016年8月25日至2017年8月24日，年利率为7.5%，还款方式为按月计息付息，到期还本。原告如约发放了借款。到期后该笔借款办理了展期，展期至2018年8月23日，展期年利率为6%。被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司未按约定按时偿还贷款本息。请求判令：1.被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司偿还原告2016年0825第75号《流动资金借款合同》项下借款本金2000000元及利息（含复利、罚息，截止2018年8月23日为121333.33元，之后利息按合同约定计算至实际给付之日）；2.被告季伯仲、刘东春对上述借款承担连带清偿责任；3.原告对被告刘东春名下的抵押物享有优先受偿权；4.被告承担本案的诉讼费用。 被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春未作答辩。 经审理查明：潍坊银行股份有限公司北宫东街支行（以下简称“潍坊银行北宫东街支行”）、潍坊银行股份有限公司开发支行（以下简称“潍坊银行开发支行”）均系原告下属分支机构，潍坊银行股份有限公司开发支行为潍坊银行股份有限公司北宫东街支行授信业务审批行。 2015年8月26日，潍坊银行开发支行与被告季伯仲、刘东春签订2015年0826第129号《最高额抵押合同》，约定被告刘东春以其名下房产（登记房屋坐落为潍城区东风西街4750号三友翡翠城××101，房屋所有权证号为潍房权证潍城字第××号）向潍坊银行开发支行提供最高额抵押担保，担保主债权为自2015年8月26日至2018年8月25日期间，在人民币6000000元最高余额内，潍坊银行开发支行依据其与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司的债权。抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息等。后办理了抵押登记。 2016年8月23日，潍坊银行北宫东街支行与被告季伯仲、刘东春签订2016年0823第97号《最高额保证合同》，约定被告季伯仲向潍坊银行北宫东街支行提供最高额连带责任保证，担保主债权为自2016年8月23日至2017年8月22日期间，在人民币6000000元最高余额内，潍坊银行北宫东街支行依据其与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司的债权，保证范围包括主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及乙方为实现债权、追索甲方保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用，但实现债权的费用不包括在第一条第一款所述之最高余额内，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，贷款人依据主合同宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年，被告刘东春系被告季伯仲的共同债务人。 2016年8月25日，潍坊银行北宫东街支行与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订2016年0825第75号《流动资金借款合同》，约定被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司向潍坊银行北宫东街支行借款2000000元用于购保温板材料，期限为12个月，自2016年8月25日至2017年8月24日，合同年利率为7.5%，逾期罚息年利率为执行利率上浮50%，对被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。合同第五条约定还款方式为按月计息并付息，到期还本。 2016年8月25日，潍坊银行北宫东街支行向被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司发放贷款2000000元。 2017年8月24日，潍坊银行北宫东街支行与三被告签订《展期协议》，约定2016年0825第75号《流动资金借款合同》项下借款展期至2018年8月23日，展期利率为6%。 后被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司未按约偿还借款本息，截至2018年8月23日，尚欠借款本金2000000元、利息（含罚息、复利）121333.33元。 上述事实，有原告提供的《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》、借款凭证、发放明细、欠本息证明、欠款明细、隶属关系证明及当事人当庭陈述在案为证。 本院认为：被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司、季伯仲、刘东春经本院依法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩，依法应承担可能对其不利的法律后果。 潍坊银行北宫东街支行、潍坊银行开发支行均系原告下属分支机构，故原告有权向被告主张权利。 潍坊银行北宫东街支行与被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告季伯仲、刘东春签订的《最高额保证合同》、与三被告签订的《展期协议》以及潍坊银行开发支行与被告季伯仲、刘东春签订的《最高额抵押合同》均合法有效，各方当事人均应按照约定履行合同义务。 潍坊银行北宫东街支行如约将贷款发放给被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司未按约定还款，应承担还款责任及合同约定的违约责任。原告提供的欠款明细载明截至2018年8月23日，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司尚欠2016年0825第75号《流动资金借款合同》项下借款本金2000000元及利息（含复利、罚息）121333.33元，故原告要求被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司偿还上述欠款本息及之后利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 潍坊银行开发支行与被告刘东春签订《最高额抵押合同》约定被告刘东春以其名下房产提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，该抵押担保成立并生效。涉案借款均发生在合同约定的债权发生期间内，被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司未按时偿还借款本息，原告主张的欠款本金未超出合同约定的最高主债权余额，故原告要求确认对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 潍坊银行北宫东街支行与被告季伯仲、刘东春签订《最高额保证合同》，原告在保证期间内主张的上述欠款发生在合同约定的债权发生期间内，且主张的债权均在保证范围内，欠款本金余额未超出合同约定的最高主债权余额，故被告季伯仲应按照合同约定欠款承担连带清偿责任，清偿后有权向被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司追偿。被告刘东春作为被告季伯仲的共同债务人，应与被告季伯仲共同承担保证责任。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司2016年0825第75号《流动资金借款合同》项下借款本金2000000元利息（含复利、罚息，截至2018年8月23日为121333.33元，之后利息按照合同约定计算至实际付款之日）； 二、被告季伯仲、刘东春对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后有权向被告山东伯仲伟业建筑工程配套有限公司追偿； 三、原告潍坊银行股份有限公司就本判决第一项确定的债权对被告刘东春名下抵押房产（登记房屋坐落为潍城区东风西街4750号三友翡翠城××101，房屋所有权证号为潍房权证潍城字第××号）享有优先受偿权； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23771元，案件申请费5000元，均由三被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李 霞 人民陪审员  刘凤敏 人民陪审员  夏春霞 二〇一八年十一月二十日 书 记 员  赵 娇