海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2018）琼02民终1672号上诉人（原审原告）：三亚农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91460000201353654U，住所地海南省三亚市解放二路365号。法定代表人：赵俊，该公司董事长。委托诉讼代理人：林明福，男，该公司职员。被上诉人（原审被告）：何佩伦，男，汉族，1986年2月3日出生，公民身份号码×××，户籍住址海南省三亚市。上诉人三亚农村商业银行股份有限公司（以下简称：农商银行）因与被上诉人何佩伦金融借款合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2018）琼0271民初2150号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年9月11日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，本案现已审理终结。农商银行上诉请求：1.撤销原审判决，改判何佩伦立即偿还借款本金489,994.41元及利息42,513.75元（余息以489,994.41元为本金，按年利率11.625%计收，并对未支付的利息按年利率11.625%计收复利，从2018年1月4日计至实际清偿之日止），如何佩伦到期不履行判决第一项的还款义务，农商银行有权对何佩伦名下河西区解放路三亚市××宿舍房[产权证号：三土房（2012）字第XXXX号]折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；2.何佩伦承担本案的上诉受理费。事实和理由：其公司诉求一般债务利息计算至实际清偿之日止，但一审判决仅计算至判决确定履行之日止，未确定迟延给付期间的一般债务利息，其公司应收利息将大幅度减少。何佩伦未作陈述，也未提交证据。农商银行向一审法院提出诉讼请求：1.宣布农商银行与何佩伦于2016年3月8日签订《“一小通”最高额担保贷款合同》（合同编号：农信小额最高借字2016年第02号）于提起诉前保全之日（2018年1月3日）到期，何佩伦提前归还贷款本息，其中本金489,994.41元，以及直至贷款实际清偿日止的利息、罚息、复利[利息分段计算：截至2018年1月3日尚欠利息42513.75元，2017年1月4日至贷款清偿之日止的利息按年利率11.625%（按7.75%上浮50%）计收，并对未支付的利息按年利率11.625%（按7.75%上浮50%）按月计收复利]。2.农商银行对该笔贷款的抵押物享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖的价款中优先受偿：何佩伦名下解放路三亚市××宿舍房，房屋建筑面积100.61平方米，土地使用权面积35.05平方米[产权证号：三土房（2012）字第XXXX号；抵押登记卡编号：三房押字第2016001576号]。3.何佩伦承担本案诉讼费及财产保全费2970元，律师费、公告费等原告为实现债权而实际发生的一切费用。一审法院认定事实：农商银行为贷款人、何佩伦为借款人于2016年3月8日签订《海南省农村信用社“一小通”最高额担保贷款合同》（合同编号：农村小额最高借字2016年第02号），约定借款人向贷款人借款490,000元，期限为2016年3月8日至2021年3月8日；借款人按贷款年利率7.75%向贷款人支付贷款利息，按年2%存入诚信保证金；借款人连续两次违约或违约累计次数达三次以上，或者贷款到期未结清本息的，则扣收整个贷款期间的诚信保证金，且贷款人有权对未偿还款项按贷款年利率上浮50%计收罚息，对未支付利息计收复利；按月结息（结息日为每月的20日），分期还本：2017年3月18日归还本金10万元，2018年3月18日归还本金10万元，2019年3月18日归还本金10万元，2020年3月18日归还本金10万元，2021年3月18日归还本金9万元；借款人连续拖欠利息达两期或累计拖欠利息达三期，借款人有权宣布本合同项下未偿还的贷款立即到期，立即收回未偿还款项，不能收回的，贷款人有权自违约之日起按本合同约定的利率上浮50%计收罚息，并对未支付的利息计收复利；担保方式为最高额抵押担保，以其名下河西区解放路三亚市××宿舍房[产权证号：三土房（2012）字第XXXX号，建筑面积100.61平方米，评估价值102.38万元]为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为贷款人向借款人发放的全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他所有应付费用等。合同签订后，农商银行于2016年3月8日向何佩伦发放贷款490,000元，双方并于2016年8月14日办理了涉案A栋703房的抵押登记，抵押登记编号为三房押字第2016001576号。何佩伦自2016年2月20日至2016年8月21日依约还款。2018年3月31日，何佩伦还款7万元，偿还了截至2017年3月21日之前拖欠的利息及本金5.59元。一审法院认为：农商银行与何佩伦签订的《海南省农村信用社“一小通”最高额担保贷款合同》有效，何佩伦自2016年8月21日起未及时还本付息已构成违约，合同约定贷款立即到期的条件已成就，何佩伦应于农商银行主张债权之日即2018年1月3日起向偿还贷款本息。何佩伦于2018年3月31日还款7万元，农商银行诉求偿还本金489,994.41元（490,000元-5.59元）及相应利息，予以支持。何佩伦应承担按年利率9.75%，承担2017年3月22日至2018年1月3日期间利息40,697.38元、复利1816.37元，合计42,513.75元以及以489,994.41元为本金按年利率11.625%（按7.75%上浮50%）计算2018年1月4日至判决确定期间的利息。何佩伦以其名下河西区解放路三亚市××宿舍房[产权证号：三土房（2012）字第XXXX号]为涉案债权提供抵押担保，农商银行自2016年8月14日抵押登记起对该房屋享有抵押权。农商银行诉求对何佩伦名下涉案A栋703房折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，应予支持。判决：一、何佩伦应于判决生效之日起十日内向农商银行偿还借款本金489,994.41元及利息42,513.75元（余息以489,994.41元为本金，按年利率11.625%计收，并对未支付的利息按年利率11.625%计收复利，从2018年1月4日计至判决确定的履行之日止）；二、如何佩伦到期不履行判决第一项的还款义务，农商银行有权对何佩伦名下河西区解放路三亚市××宿舍房[产权证号：三土房（2012）字第XXXX号]折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。案件受理费4562元，由何佩伦负担；诉前保全费2970元，由何佩伦负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为借款利息偿付的截止期限。围绕焦点问题，分析评判如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。何佩伦不履行借款清偿义务，违约状态持续，应向农商银行承担清偿借款本金并支付占用期间的法定孳息。被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务而承担加倍支付迟延履行期间债务利息的责任，系根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定怠于履行法律义务所应承担的责任，并非民事法律责任，一审判决仅对何佩伦逾期利息清偿责任确定为自合同约定借款期限届满次日至判决确定的履行之日止期间，而未将逾期利息清偿确定清偿之日，属适用法律错误。综上所述，农商银行的上诉请求成立，予以支持。一审判决认定事实清楚，但适用法律存在错误，应予纠正；对适用法律正确的判决事项，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项及第二项规定，判决如下：一、维持三亚市城郊人民法院（2018）琼0271民初2150号民事判决第二项及诉讼费用负担决定；二、变更三亚市城郊人民法院（2018）琼0271民初2150号民事判决第一项为：何佩伦应于判决生效之日起十日内向三亚农村商业银行股份有限公司偿还借款489,994.41元及利息42,513.75元；2018年1月4日至本金付清之日止的利息，以489,994.41元为基数，按年利率11.625%计付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费9124元，由何佩伦负担。本判决为终审判决。审 判 长 李 祎审 判 员 梁 朝审 判 员 陈太洪 二○一八年十一月二十三日法官助理 林 飞附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。