文书内容重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0105民初7035号原告：马卫，男，1967年12月23日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：李伟，重庆广君律师事务所律师。被告：重庆雅腾商务信息咨询有限责任公司，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河，统一社会信用代码91500114581486490N。法定代表人：胡文全，总经理。委托诉讼代理人：李春林，该公司员工。委托诉讼代理人：毕建军，上海市建纬（重庆）律师事务所律师。被告：重庆蓝洋融资担保股份有限公司，住所地重庆市正阳工业园区，统一社会信用代码915001146965999382。法定代表人：胡定核，总经理。委托诉讼代理人：李春林，该公司员工。被告：重庆蓝洋金控有限责任公司，住所地重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-2-94，组织机构代码30509262-0。法定代表人：胡定核，总经理。委托诉讼代理人：潘永波，该公司员工。被告：重庆越骋实业发展有限公司，住所地重庆市渝北区龙山街道松石支路472号一新城A组团5幢2-6，统一社会信用代码91500112060532957K。法定代表人：裘实，总经理。委托诉讼代理人：潘永波，该公司员工。原告马卫与被告重庆雅腾商务咨询有限责任公司（以下简称雅腾公司）、重庆蓝洋融资担保股份有限公司（以下简称蓝洋担保公司）、重庆蓝洋金控有限责任公司（以下简称蓝洋金控公司）、重庆越骋实业发展有限公司（以下简称越骋公司）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通易程序，公开开庭进行了审理。原告马卫的委托诉讼代理人李伟到庭参加诉讼，被告雅腾公司先后委托诉讼代理人张先文、李春林、毕建军到庭参加诉讼，蓝洋担保公司委托诉讼代理人李春林到庭参加诉讼，被告蓝洋金控公司、越骋公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到他参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告马卫向本院提出诉讼请求：1.判令雅腾公司返还借款本金2080万元并支付资金占用利息（截止2017年11月15日尚欠的资金占用利息934.71万元；从2017年11月15日起至借款本金付清之日止的资金占用利息以2080万元为基数，按月利率2%计算）；2.判令雅腾公司支付律师费26.4万元；3.判令蓝洋担保公司、蓝洋金控公司对雅腾公司的前述债务承担连带清偿责任；4.判令马卫对登记在越骋公司名下位于重庆市江北区桥北苑X号X幢X-X至X-X号房屋10套、重庆市江北区桥北苑X号X幢X-X至X-X号房屋10套、重庆市江北区桥北苑X号X幢X-X至X-X号房屋5套拍卖、变卖或折价所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年11月26日，马卫与雅腾公司、蓝洋担保公司、蓝洋金控公司签订《还款协议》，约定雅腾公司尚欠马卫借款本金2390万元，雅腾公司按照还款计划还款，蓝洋担保公司、蓝洋金控公司自愿对雅腾公司的债务提供连带保证责任担保。同日，马卫与越骋公司签订《抵押合同》，越骋公司以其前述自有房屋为雅腾公司债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。雅腾公司为按约还款，故诉至法院。被告雅腾公司辩称，马卫与雅腾公司之间不存在借款关系，双方存在往来款关系，雅腾公司返还马卫的款项高于其诉称的金额；马卫与雅腾公司没有签署《还款协议》，申请对该协议印章的真实性申请司法鉴定。被告蓝洋担保公司辩称，一、马卫主张权利显失公平。2014年2月19日，马卫与雅腾公司签订《资产管理合同》，委托雅腾公司管理资产2000万元。同日，双方签订补充协议，约定鉴于马卫拟参股“蓝洋金融系下公司”，为保证参股资金及时划转，将资金交付雅腾公司理财。后马卫未能参股“蓝洋金融系下公司”，马卫在经济形势下行、明知被告经营困难的情况下的情况下与雅腾公司于2015年11月26日签订《还款协议》，并要求蓝洋担保公司、蓝洋金控公司提供担保，要求越骋公司以价值近2个亿的房产提供抵押担保。二、马卫与被告之间资金往来不低于5000万元，均由马卫个人账户支付，且马卫涉足大量海外业务，马卫的资金来源不明。被告蓝洋金控公司、越骋公司未答辩。本院经审理确认以下事实：2014年2月19日，马卫向雅腾公司转款3次，金额分别为1000万元、1000万元、390万元，备注分别为蓝洋担保股本金、蓝洋金控股本金、蓝颜小贷保证金。2015年11月26日，马卫（债权人、甲方）、雅腾公司（债务人、乙方）以及蓝洋担保公司、蓝洋金控公司（担保人、丙方）签署《还款协议》，载明甲方于2014年2月19日向乙方支付了2390万元，乙方承诺并同意为该笔款项的还款义务人，并按照每月1.5%的标准向甲方计付利息，就此，各方进一步确认：本金2390万元，起始日2014年2月19日，每月15日前按月利率1.5%的标准支付利息，具体还款期限详见还款计划；如乙方未按时足额归还债务，则乙方自债务逾期之日起至本息全部清偿之日止，按年利率24%支付利息；丙方提供连带保证责任担保，担保范围为本金、利息、违约金、甲方为实现债权而产生的费用（包括但不限于财产保全费、财产保全担保费、鉴定费、差旅费、律师费）等，保证期间为本协议签订之日起延续至本金、利息等款项全部清偿之日止；具体还款计划为，2015年12月20日、2016年1月15日、2016年2月15日、2016年3月15日、2016年4月15日、2016年5月15日、2016年6月15日、2016年7月15日、2016年8月15日、2016年9月15日、2016年10月15日前分别偿还本金500万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、200万元、90万元。同日，马卫（抵押权人、乙方）与越骋公司（抵押人、甲方）签署《抵押合同》，约定甲方为甲方在前述《还款协议》项下的全部债权的实现提供抵押担保，抵押物为马卫前述诉讼请求中的越骋公司名下的房屋和越骋公司名下的位于重庆市江北区桥北苑X号X幢X-X至X-X号房屋，共计30套，并办理了抵押登记手续。2016年2月3日，马卫（抵押权人、乙方）与越骋公司（抵押人、甲方）签订了《抵押合同变更协议书》，载明，因雅腾公司已向乙方还款310万元，约定解除对越骋公司名下的房屋和越骋公司名下的位于重庆市江北区桥北苑2号2幢18-6至18-10号房屋的抵押，并办理了相应房屋的注销抵押登记。2016年2月2日，重庆蓝洋投资管理有限公司通过银行转账的方式向马卫支付700万元。2016年3月11日，重庆蓝洋投资管理有限公司通过银行转账的方式分别向马卫支付40万元、10万元，备注均为还款。庭审中，雅腾公司称马卫支付的款项均备注了用途，表明不是借款；2016年2月2日还款中的700万元中310万元是偿还本案款项。马卫称其支付的款项虽然备注了用途，但之后的《还款协议》确认了款项的用途为借款，双方借贷关系成立；2016年2月2日还款700万元中的310万元是偿还借款本金，2016年3月11日还款50万元是利息。庭审中，雅腾公司申请对《还款协议》上其公司印章的真实性作司法鉴定，本院组织双方选定了鉴定机构，但雅腾公司未在本院指定的时间内提供鉴定样本，其申请延期提供样本后亦未在合理期限内提供印章鉴定样本，视为其撤回鉴定申请，本院对雅腾公司《还款协议》上印章的真实性予以确认。另查明，雅腾公司未按约付款，马卫委托重庆广君律师事务所处理本案纠纷，并支付律师费26.4万元。上述事实，有《还款协议》、《抵押合同》、不动产登记证明、《抵押合同变更协议书》、股东会决议、银行凭证、律师函、EMS邮寄单、律师函代理合同、发票等书面材料以及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。蓝洋担保公司未举证证明双方在签订合同过程中存在显失公平、乘人之危的情形，其辩解意见，本院不予采信。马卫与雅腾公司、蓝洋担保公司、蓝洋金控公司、越骋公司签订的上述合同均是双方真实意思的表示。马卫与雅腾公司之间民间借贷关系成立，合法有效；马卫与蓝洋担保公司、蓝洋金控公司、越骋公司担保合同关系成立，合法有效；双方应当按照约定履行各自义务。马卫履行了出借义务，雅腾公司未按约还款，应当承担相应的违约责任。双方确认2016年2月2日偿还借款本金310万元，本院予以确认，根据合同约定核算，马卫要求雅腾公司返还借款本金2080万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；马卫要求雅腾公司支付截止2017年11月15日尚欠的利息934.71万元的诉讼请求，未超出双方约定和法律规定，本院予以支持。马卫要求雅腾公司从2017年11月15日起至借款本金付清之日止以2080万元为基数，按月利率2%计算支付资金占用利息的诉讼请求，本院予以支持。马卫为实现债权支付律师费26.4万元，依照约定，该款应由雅腾公司承担，马卫要求雅腾公司支付律师费26.4万元的诉讼请求，本院予以支持。蓝洋担保公司、蓝洋金控公司自愿对雅腾公司的前述债务提供连带保证责任担保。合同约定保证期间至本金、利息等款项全部清偿之日止，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。马卫要求蓝洋担保公司、蓝洋金控公司对雅腾公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。越骋公司自愿以其名下房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，马卫的抵押权成立，马卫要求对越骋公司名下抵押物行使抵押权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下:一、被告重庆雅腾商务咨询有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告马卫返还借款本金2080万元并支付利息（截止2017年11月15日尚欠的资金占用利息934.71万元；从2017年11月15日起至借款本金付清之日止的资金占用利息以2080万元为基数，按月利率2%计算）；二、被告重庆雅腾商务咨询有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告马卫支付律师费26.4万元；三、被告重庆蓝洋融资担保股份有限公司、重庆蓝洋金控有限责任公司对被告重庆雅腾商务咨询有限责任公司的前述债务承担连带清偿责任；四、原告马卫有权对被告重庆越骋实业发展有限公司名下房屋25套（详见附表）拍卖、变卖或折价所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费147170元、财产保全申请费5000元，由被告重庆雅腾商务咨询有限责任公司、重庆蓝洋融资担保股份有限公司、重庆蓝洋金控有限责任公司、重庆越骋实业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判长  李韶审判员  朱浩审判员  文莲二〇一八年十一月二十九日书记员  郭妍附表：            序号              坐落              产权证号                  1              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-1              103房地证2014字第02519号                  2              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-2              103房地证2014字第02517号                  3              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-3              103房地证2014字第02587号                  4              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-4              103房地证2014字第02514号                  5              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-5              103房地证2014字第02502号                  6              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-6              103房地证2014字第02614号                  7              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-7              103房地证2014字第02662号                  8              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-8              103房地证2014字第02526号                  9              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-9              103房地证2014字第02682号                  10              重庆市江北区桥北苑2号2幢16-10              103房地证2014字第02723号                  11              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-1              103房地证2014字第02735号                  12              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-2              103房地证2014字第02724号                  13              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-3              103房地证2014字第02736号                  14              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-4              103房地证2014字第02725号                  15              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-5              103房地证2014字第02543号                  16              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-6              103房地证2014字第02546号                  17              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-7              103房地证2014字第02552号                  18              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-8              103房地证2014字第02474号                  19              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-9              103房地证2014字第02586号                  20              重庆市江北区桥北苑2号2幢17-10              103房地证2014字第02466号                  21              重庆市江北区桥北苑2号2幢18-1              103房地证2014字第02666号                  22              重庆市江北区桥北苑2号2幢18-2              103房地证2014字第02463号                  23              重庆市江北区桥北苑2号2幢18-3              103房地证2014字第02700号                  24              重庆市江北区桥北苑2号2幢18-4              103房地证2014字第02465号                  25              重庆市江北区桥北苑2号2幢18-5              103房地证2014字第02504号