贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2018）黔2601民初5092号原告胡英祥，男，1968年7月3日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。原告赵龙春，女，1976年10月9日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。共同委托诉讼代理人（特别授权）施绍荣，贵州贵黔律师事务所执业律师。被告金定才，男，1963年5月7日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。被告王英，女，1967年7月10日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。被告金光明，男，1988年12月20日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。被告熊贤敏，女，1993年8月24日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。被告金光强，男，1991年2月11日出生，苗族，住址：贵州省凯里市。共同委托诉讼代理人（特别授权）杨灵，贵州兄弟律师事务所执业律师。共同委托诉讼代理人（特别授权）陆璐，贵州兄弟律师事务所执业律师。原告胡英祥、赵龙春诉被告金定才、王英、金光明、熊贤敏、金光强财产损害赔偿纠纷一案本院立案受理后，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡英祥及二原告委托的诉讼代理人施绍荣、被告金定才、王英、金光明、熊贤敏及五被告委托的诉讼代理人杨灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡英祥、赵龙春向本院提出诉讼请求判令：1.五被告共同赔偿原告一大间120㎡房屋、一间12㎡猪圈所需重建费用10万元(具体费用以法院委托鉴定的价值为准)。2.五被告共同赔偿原告的厢房外墙体受损和底楼窗户变形的修复费用1万元(具体费用以法院委托鉴定的价值为准)。3.五被告共同赔偿原告房屋内的财产损失87860元，（具体毁损财产见附后清单）。4.诉讼费、鉴定费由五被告共同承担。事实与理由：原告胡英祥家原有一栋二层六间房屋（砖木结构）原告结婚后分家右边大房一间[于2001年3月29日办理了麻集用(2001)字第B-10-0039号《集体土地使用证》]，之后又自行修建厢房一栋、猪圈一间。原、被告房屋相邻，2017年7月6日被告在自己原有厢房上加健的房屋倒塌造成原告一大间房屋、一间猪圈损毁及相邻的厢房外墙体受损和底楼窗户变形，同时造成房屋内的日常生活、生产用品全部损毁。2017年10月30日，下司镇安监站到现场进行检查，认定房屋价值损失10万元，物资损失9万元。后经当地村委调解未果，故依法向法院起诉。被告辩称:1.被告的房屋是承包给文培忠修建的，房屋的倒塌是由于文培忠承建过程中设计、施工存在缺陷导致原告的财产受损，本案的实际侵权人是文培忠，应由文培忠承担本案的全部赔偿责任，金定才一家不承担赔偿责任。2.原告提出赔偿损失高达20万元，原告不能向法院提供有资质的鉴定机构出具的鉴定报告，不能证明房屋内物品确实存在因房屋倒塌中受损，下司镇安监站不具备价格鉴定资质，其检查记录不能作为定案依据。原告未在法定期限内向人民法院提出鉴定申请，因此，原告提出的赔偿主张，证据不足，人民法院不应支持原告诉请。原告胡英祥、赵龙春为证明其诉请所依据的事实成立，向本院提交的证据有：1、原告身份证复印件一份2页，拟证明原告的诉讼主体适格。2、现场图片复印件一份1页，拟证明被告加建厢房楼层时发生垮塌，将原告居住的右边一间正房（一楼一底）、一间猪圈当场砸毁，造成家中物品全部损毁灭失；同时也造成原告的厢房外墙受损和窗户变形的事实。3、《会议记录》复印件一份1页，拟证明下司和平村委组织原告胡英祥、被告金定才进行协商处理纠纷时，被告中途离开调解会场，不愿意参加调解的事实。4、《房屋检查台账》复印件一份5页，拟证明2017年10月30日，下司安监站亲临事故现场进行调查取证及评估，认定原告损毁的房屋价值为10万元、物质损失价值为9万元。5、《民事裁定书》复印件一份1页，拟证明原告曾向人民法院提起诉讼。6、《土地使用证》复印件一份3页，拟证明原告的房屋用地面积60平方米。7、《黔东南州中级人民法院的民事判决书（2018）黔26民终1378》《黔东南州中级人民法院的民事判决书（2018）黔26民终1389号》复印件一份18页，拟证明被告因施工造成原告财产损害的事实。被告为证明其答辩理由成立向本院提交的证据有《收据》复印件一份1页，拟证明文培忠系实际施工人，其在2017年7月4日向金定才领取施工款的事实。经审查，对于当事人各方均没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的事实，根据各方当事人的诉辩以及提交的证据，对本案事实确认如下：二原告与五被告均系凯里市鸭塘镇（开发区）和平村一组村民。原告胡英祥、赵龙春系夫妻关系，王英系金定才的妻子，金光明、金光强分别系金定才与王英的长子和次子，熊贤敏系金光明的妻子。金定才一家的房屋系农村自建房，尚未办理相关产权证书。2017年，金定才一家为了扩大居住面积，对原有房屋进行加建，便找到文培忠承包加建房屋。2017年7月6日上午9时许，文培忠所负责加修的厢房部分完成了三楼屋面的预制板安装和第四层楼的外墙修砌，在拆除支撑第三层预制板支撑柱时，房屋发生了垮塌，造成原告胡英祥、赵龙春的右边一间正房（一楼一底）、一间猪圈当场砸毁，造成家中物品损毁，同时也造成原告的厢房外墙受损和窗户变形的事故。原告为维护自己合法权益诉至法院。庭审中，双方意见分歧较大，未能调解。另查明，2017年10月30日凯里市下司镇安监站到事故现场进行调查取证，记录有原告损毁的房屋价值为100000元、物质损失价值为90000元。审理过程中，原告向法庭提出财产损失司法鉴定评估申请，经原、被告双方同意，本院指定委托贵州惠仕房地产资产评估有限公司进行评估。2019年9月4日该公司作出黔惠仕（2019）估字第09005号《房地产估价报告》，对原告的房屋、猪圈、防盗窗损失及废墟清理估价价值为66322元。原告缴纳鉴定费1000元。原、被告未对评估报告提出异议。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告金定才、王英、金光明、熊贤敏、金光强加修自己房屋，未尽到安全注意义务，导致房屋发生了垮塌，造成原告财产损失应承担侵权责任。原告的申请的内容应是向被告主张赔偿损失，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。鉴定报告评估对原告的房屋、猪圈、防盗窗及废墟清理估价价值为66322元，因此，对原告诉请的对房屋、猪圈、防盗窗赔偿损失的金额110000元过高，应调整为66322元。原告缴纳的鉴定费1000元系原告主张权利的损失，应由被告承担。对原告主张的判令五被告共同赔偿原告房屋内的财产损失87860元的诉请，原告虽然提供《具体毁损财产清单》，被告没有认可，原告也未能提供证据证明，应承担不利后果。但是，事故发生后，当地政府职能部门凯里市下司镇安监站到现场调查记录中记载，确实有物资损失的事实存在，因此，本院酌情考虑，五被告赔偿原告房屋内财产损失20000元。五被告应赔偿原告的损失共计87322元。《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条规定，“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”第十三条规定：“法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任”因此，对于被告提出的被告的房屋是承包给文培忠修建的，房屋的倒塌是由于文培忠承建过程中设计、施工存在缺陷导致原告的财产受损，本案的实际侵权人是文培忠，应由文培忠承担本案的全部赔偿责任，金定才一家不承担赔偿责任的答辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和侵权责任法》第三条、第六条、第十三条、第十五条第一款第（六）项、第八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告金定才、王英、金光明、熊贤敏、金光强在本判决生效之日起十日内共同向原告胡英祥、赵龙春赔偿损失87322元。二、驳回原告胡英祥、赵龙春的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费已减半收取2129元，由原告胡英祥、赵龙春承担1000元，被告金定才、王英、金光明、熊贤敏、金光强承担承担1129元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔东南州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，如义务人不履行义务，权利人应在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员  杨辉二〇一八年十一月十三日书记员  吴烨