贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黔0521民初2955号 原告：刘奇贵，男，1975年4月4日出生，汉族，住湖南省新邵县，系大方县舍德建材设备租赁部经营者。 委托诉讼代理人：李大江，贵州水西律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗国海，贵州水西律师事务所实习律师。 被告：贵州遵义安峡劳务服务有限公司，住所地：贵州省遵义市汇川区香港路泰丰大厦2幢1楼。统一社会信用代码：9152030058728390X7 法定代表人：莫邦米，贵州遵义安峡劳务服务有限公司执行董事。 被告：许文，男，1985年5月23日出生，汉族，住贵州省毕节市。 委托诉讼代理人：樊敬，贵州锐驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙红，贵州锐驰律师事务所实习律师。 原告刘奇贵与被告贵州遵义安峡劳务服务有限公司（以下至判决主文前简称“遵义安峡公司”）、许文租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月5日受理后，依法适用简易程序，后因被告遵义安峡公司下落不明，依法裁定转为普通程序，公开开庭进行审理。原告之委托诉讼代理人李大江、罗国海、被告许文之委托诉讼代理人樊敬到庭参加了诉讼，被告遵义安峡公司经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘奇贵向本院提出诉讼请求：一、判决解除原、被告于2014年4月21日签订的《建筑工程设备租赁合同》。二、判令被告按照合同的约定立即支付原告租金、上下装卸费、维护保养费等共计11913.00元，归还租用材料钢管185.5米、扣件254个。三、判令被告给付从2014年11月起至2018年7月期间的违约金10000.00元。四、判令本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年4月12日，原、被告签订《建筑工程设备租赁合同》，约定被告租赁原告钢管、扣件，钢管按每天每米0.01元，扣件每天每个0.008元计算租金，未按时缴纳租金，每逾期一天，按应缴纳租金的百分之0.15加收滞纳金至缴清之日止。被告租用了约定物资，却不按合同的约定支付租金，材料也一直没有还清，原告多次催要无果，给原告造成了巨大的经济损失。根据合同法的规定，原、被告之间的合同有效，被告应按合同约定支付租金，其拖延支付租金的行为属于违法行为，应按合同约定承担违约责任。原告现提起诉讼，请求人民法院依法判决。 被告许文辩称，1、涉案合同相对人是被告遵义安峡公司，而非被告许文，与原告签订涉案合同系许文履行职务的行为，所产生的法律后果应由公司承担，与许文无关；2、原告方无相关证据予以证明涉案钢管、扣件是否交付给公司，交付的数量具体为多少，原告方应承担举证不能的后果；3、据被告许文所知，签订涉案合同时，交付了5000.00元的押金，即使本案有欠的费用也应抵扣，且相关涉案钢管返回完毕给原告方的，原告方的主张不应得到支持。 被告遵义安峡公司未作答辩。 原告方为证明其诉讼主张提交了以下证据，均当庭进行了举证、质证： 1、刘奇贵身份证复印件、大方县舍德建材租赁部注销证明，用以证明与被告遵义安峡公司签订合同的大方县舍德建材设备租赁部已经注销，其经营主体是原告刘奇贵。 被告许文一方无异议。 2、《建设工程设备租赁合同》，用以证明2014年4月21日，大方县舍德建材设备租赁部与被告遵义安峡公司签订建设工程设备租赁合同，该合同指定了吴维亚、许义军作为合同的提货人，被告许文以公司负责人的身份在合同上签字确认。 被告许文一方对合同的真实性不持异议，但提出许文只是履行职务的行为，相关的法律后果应由公司承担。 3、2014年4月21日发货凭证2张及2014年10月21日收货凭据一张、2014年10月22日收货凭证一张、客户核算表1张，用以证明被告遵义安峡公司指定的两个收货人分别从原告处按合同约定提走了钢管及扣件的数量，2014年10月21日、2014年10月22日被告遵义安峡公司指定的收货人将部分钢管、扣件归还原告的事实。 被告许文一方对该组证据的真实性有异议，提出许文不是签收方，且两份发货凭证的种类、数量、金额、时间完全一致，却是由两个收货人签收，不符合常理，不排除是同一批钢管、扣件和顶托，只是原告方做了两份签收单而已。 被告许文提交了以下证据，均当庭进行了举证、质证： 1、许文身份证，用以证明被告许文的身份信息。 原告方无异议。 2、收据复印件，用以证明遵义安峡公司签订合同时，支付了5000.00元的押金。 原告方无异议。 被告遵义安峡公司未提交证据。 原、被告双方所举上述证据，除客户核算表系原告方自行制作，无承租方签字确认，属于原告方的陈述，本院不作为证据采用外，原、被告所举其余证据具备证据的“真实性、合法性、关联性”特征，本院均予以确认在卷佐证。 本院经审理查明以下事实：大方县舍德建材设备租赁部属于个体工商户，经营者是原告刘奇贵，经营范围是钢管、建材、塔吊出租服务，现该设备租赁部工商登记已被注销。2014年4月21日，原告作为出租方、甲方与作为承租方、乙方的被告遵义安峡公司签订《建设工程设备租赁合同》，甲方处加盖了“大方县舍德建材设备租赁部”印章，经办人处有刘奇贵的签名，承租方及乙方单位名称处加盖了“贵州遵义安峡劳务服务有限公司业务专用章”印章，负责人处有许文的签名，双方在《建设工程设备租赁合同》中约定“1、根据乙方施工需要，甲方将建材及设备出租给乙方使用。2、租赁期限：从2014年4月21日起至双方办完退回租赁物资、赔偿手续、付清租金等一切费用后，合同程序走完毕后终止。最短租赁期限为60天，不足60天，租金必须按60天结算，超出60天则按实际天数结算(不扣除公休及节假日）。3、乙方按所租材料总值预付押金给甲方，计人民币5000元，大写（以票据为准）伍仟元。4、乙方交纳押金后，办完提货手续在甲方库房提货，租赁期满将租赁物资归还甲方库房，扣除应付租赁物资缺缺损、丢失。赔偿后，甲方把押金退还乙方。5、乙方从提货之日起开始算租金，租金结算，以每月月底结算。月底乙方必须付清该月产生的全部费用给甲方，如乙方超过期限，甲方应向乙方按日回收逾期未付的总金额的0.15%收取违约金。同时，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方按双方议定的材料价格（见附表）赔偿，所发生的一切费用及损失均由乙方承担。6、租赁物资的维修及保养：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变钢管长度，租赁期间内乙方对租赁物资应妥善保管，并承担维修保养费用，租赁物归还时，甲方验收，如有损坏、丢失、保管不善等，按甲乙双方协商的价格，由乙方承担维修保养费及赔偿费。…8、乙方退还材料必须提前一天通知甲方，归还物资时，乙方如果不能按发货单中品种、数量、规格、质量、型号等归还时，甲方有权拒收。材料退回后，乙方应在5日内付清租金、赔偿金。如乙方未按规定及时付款，租金一直计算到账目结清日为止，并向乙方按日回收逾期未付的0.15%，收取违约金。9、租用物资交接地点为甲方租赁库房，上车费、码堆费均为每吨15元。乙方归还物资必须用翻斗车，否则按双倍收取下车费，夜间甲方不收货。…11、承租方除经办人提租赁物外，还可以提定提货人吴维亚、许义军，但必须有身份证复印件及号码。12、乙方提货，提货人在出库单上签字生效。…”合同还约定钢管租金为0.01元/米/天、维护费为2元/根、赔偿金为16.00元/米（备注只有弯钢管才收费），扣件租金为0.008元/天、维护费0.15元/套、赔偿金为6.50元/套（备注洗油清污费），50顶托租金为0.04元/天、70顶托租金为0.05元/天、维护费0.5元/套、赔偿金为70顶托25.00元/套，50顶托20.00元/套（备注洗油清污费）。材料配件赔偿及说明：扣件螺丝每套0.50元、顶托螺杆15.00元、螺母5.00元、底板5.00元、底板维修1.00元、非标准钢管改据1元/根、加刷油漆0.8元/米。上、下车费计量标准：钢管260米一吨、扣件800套一吨、顶托250套一吨。2014年4月21日，许文交纳了5000.00元押金给原告方。同日，由吴维亚、许义军经手从原告处租赁了钢管2240米、扣件1500套。2014年10月21日，由许义军归还了钢管1180.7米、扣件206套，2014年10月22日，由许义军归还了钢管873.8米、扣件1040套，共中扣件有70套缺螺丝，现剩余185.5米钢管、254套扣件未归还。截止至原告刘奇贵诉请的2018年4月20日共计产生钢管租金6505.55元、扣件租金4808.63元、70套缺螺丝的赔偿款35.00元、1246套扣件洗油清污费186.90元、上车费156.00元，卸车费142.05元，共计11834.13元。 本院认为，大方县舍德建材设备租赁部工商登记已被注销，大方县舍德建材设备租赁部是个体工商户，经营者系原告刘奇贵，大方县舍德建材设备租赁部的权利、义务由刘奇贵享有和承担符合法律规定，刘奇贵作为本案原告的诉讼主体适格。原告刘奇贵经营的大方县舍德建材设备租赁部与被告遵义安峡公司签订的《建设工程设备租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同成立并生效，双方之间是租赁合同关系。案涉《建设工程设备租赁合同》的承租方是被告遵义安峡公司，在合同的承租方及乙方单位处均盖有被告遵义安峡公司的业务专用章，系被告许文代表遵义安峡公司签订，案涉《建设工程设备租赁合同》所产生的权利、义务应由原告与被告遵义安峡公司享有和承担，原告要求被告许文承担合同义务的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，合同双方应该按照合同约定全面履行义务，原告已经按照合同约定提供租赁物，被告遵义安峡公司应按合同约定支付租金。被告遵义安峡公司未按合同约定支付租金的行为已构成违约，原告要求被告遵义安峡公司按照合同约定支付租金、维修保养费及上下车装卸费的诉讼请求本院予以支持，金额共计11834.13元，在支付时应扣减被告许文代被告遵义安峡公司交纳的5000.00元押金。根据案涉合同约定，被告遵义安峡公司未按月支付租金，应向原告方支付违约金，案涉合同约定“如乙方超过期限，甲方应向乙方按日回收逾期未付的总金额的0.15%收取违约金”，由于被告遵义安峡公司应支付的租金每天都在变化，是一个动态的数据，无法根据双方约定的计算方法计算出被告遵义安峡公司应赔偿原告的违约金数额，被告遵义安峡公司逾期支付租金的违约行为对原告造成损失是客观存在的事实，鉴于被告遵义安峡公司所欠租金数额较少，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求本院酌情予以支持500.00元。案涉《建设工程设备租赁合同》中约定了乙方不按月支付租金，甲方有权解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，被告遵义安峡公司未按时支付租金，对原告要求解除双方签订的《建设工程设备租赁合同》的诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告要求被告遵义安峡公司退还185.5米钢管、254套扣件的诉讼请求本院予以支持。被告遵义安峡公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案作缺席判决。 综上，被告遵义安峡公司未按合同约定支付租金，原告要求解除涉案合同符合法律规定，本院予以支持。被告遵义安峡公司应支付拖欠原告的租金、维修保养费及上下车装卸费，并承担逾期支付租金的违约责任，退还原告钢管及扣件。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除大方县舍德建材设备租赁部与贵州遵义安峡劳务服务有限公司于2014年4月21日签订的《建设工程设备租赁合同》； 二、被告贵州遵义安峡劳务服务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告刘奇贵租金、维修保养费及上下车装卸费6834.13元； 三、被告贵州遵义安峡劳务服务有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告刘奇贵钢管185.5米、扣件254套； 四、被告贵州遵义安峡劳务服务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告刘奇贵违约金500.00元； 五、驳回原告刘奇贵的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费340.00元，由被告贵州遵义安峡劳务服务有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 本判决生效后，如义务方不自动履行，权利方可于本判决指定的自动履行期届满之日起的二年内向本院或被执行人财产所在地的人民法院申请执行。 审 判 长 王 静 人民陪审员 谢 健 人民陪审员 蒙丽君 二〇一八年十一月二十六日                                                                         法官助理 郑薇薇                                                                         书记员 谢璐