贵州省毕节市七星关区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0502民初6421号原告：李孟强，男，1972年12月11日出生汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告：李孟宪，男，1969年3月28日出生汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告：李孟明，男，1964年5月10日出生汉族，住贵州省贵阳市云岩区。三原告共同委托诉讼代理人：郭范（特别授权代理），系贵州黔成起智律师事务所律师。被告：朱绪云，女，1940年9月6日出生汉族，住贵州省毕节市七星关区。被告：刘晓阳，男，1962年12月25日出生汉族，住贵州省毕节市七星关区。被告：刘军，男，1971年7月19日出生汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：刘妍，女，1968年9月15日出生汉族，住贵州省贵阳市。四被告共同委托诉讼代理人：郑秋艳（特别授权代理），张競（一般授权代理），均系贵州圣谋律师事务所律师。原告李孟强、李孟宪、李孟明与被告朱绪云、刘晓阳不当得利纠纷一案，本院于2018年8月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年10月12日公开开庭进行了审理。原告李孟强、李孟宪、李孟明的委托诉讼代理人郭范，被告朱绪云的委托诉讼代理人张競及被告刘晓阳到庭参加诉讼。庭审后，因刘军、刘妍与本案审理结果具有利害关系，故原告申请追加刘军、刘妍作为被告参加诉讼，本院于2018年10月26日公开开庭进行了审理。原告李孟强、李孟宪、李孟明的委托诉讼代理人郭范，被告朱绪云、刘军、刘妍的委托诉讼代理人郑秋艳及被告刘晓阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李孟强、李孟宪、李孟明向本院提出诉讼请求：一、判决被告向原告支付因原新生路61号房屋（现新生路56号房屋）被征收所应得的征收补偿款暂定69,459.00元；二、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年11月1日，贵州省毕节市中级人民法院（2017）黔05民终2272号民事判决书已经生效，该生效判决确认三原告共同对原新生路61号房屋（现新生路56号房屋）享有八分之一份额的所有权。因涉案房屋目前已被毕节市七星关区房屋征收管理局征收，原告得知情况后，找到被告要求分割征收补偿款，遭到被告拒绝，故原告诉至法院，请求判如所诉。被告朱绪云、刘晓阳、刘军、刘妍书面辩称，1、被答辩人无权要求分割原新生路61号房屋；2、原新生路61号房屋并不存在被征收的事实，被答辩人要求分割原新生路61号房屋被征收所得的征收补偿款无事实及法律依据；3、被答辩人无权要求分割现新生路56号房屋及该房屋被征收所得征收补偿款；4、本案超过诉讼时效，依法应当驳回被答辩人的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证，对原告所举的证据，本院认定如下：（一）原告的身份证复印件，被告无异议。经审查，该组证据能证明原告的身份情况，本院予以确认；（二）（2017）黔0502民初615号民事判决书、（2017）黔05民终2272号民事判决书复印件，被告对真实性无异议，但被告已就该两份民事判决向贵州省高级人民法院提出再审申请，达不到原告的举证目的。经审查，该两份民事判决书系已生效的法律文书，判决书中认定的事实即三原告对原新生路61号房屋享有八分之一份额的所有权，本院予以确认；（三）（2016）倒.津.东字第278号、279号房屋征收安置补偿合同及城市棚户区房屋征收补偿明细表、产权分割协议复印件，被告对真实性无异议，对关联性有异议。经审查，该组证据能证明现新生路56号房屋已被毕节市七星关区房屋征收管理局征收，四被告和毕节市七星关区房屋征收管理局签订了房屋征收安置补偿合同及确定被征收房屋补偿标准的事实，本院予以确认。对被告所举的证据，本院认定如下：（一）居民户口簿复印件，原告无异议。经审查，该组证据能证明被告的身份情况，本院予以确认；（二）民事再审申请书、申请再审材料清单，原告对真实性无异议，对证明目的有异议。经审查，被告对（2017）黔0502民初615号、（2017）黔05民终2272号民事判决不服，于2018年5月9日向贵州省毕节市中级人民法院提交再审申请材料，本院予以确认。根据采信的证据及原告的陈述、被告的答辩，本院认定如下事实：1992年7月，被告朱绪云之夫，被告刘晓阳、刘妍、刘军之父刘圣举（已去世）将原新生路61号房屋（木瓦结构，建筑面积32.88平方米，建筑基地面积24.66平方米，1层）翻修、重建，原新生路61号房屋现登记为新生路56号（砖混结构，建筑面积148.39平方米，使用权面积44.17平方米，共四层）。2016年11月16日，四被告就新生路56号房屋签订了《产权分割协议》，约定朱绪云、刘军共同分得营业面积为12.27平方米，住宅**面积为17.64平方米、四层面积为45.60平方米；刘晓阳、刘妍共同分得营业五层面积为12.27平方米，住宅**面积为17.56平方米，四层面积为45.89平方米。2016年12月19日，被告朱绪云、刘军和被告刘晓阳、刘妍就新生路56号房屋分别与毕节市七星关区房屋征收管理局签订了（2016）倒.津.东字第278号、279号《房屋征收安置补偿合同》，合同号278《城市棚户区房屋征收补偿明细表》(货币化)载明：营业用房12.27平方米，计算单价为13,000.00元（每平方米），补偿金额为159,510.00元，奖励面积为12.27平方米×0.30为3.681平方米，计算单价为13,000.00元（每平方米），补偿金额为47,853.00元；住宅17.64平方米，计算单价每平方米2,800.00元，奖励面积为17.64平方米×0.50为8.82平方米，计算单价为2,800.00元（每平方米），补偿金额为24,696.00元；住宅45.6平方米，计算单价每平方米2,800.00元，奖励面积为45.6平方米×0.45为20.52平方米，计算单价为2,800.00元（每平方米），补偿金额为57,456.00元；住宅、门市搬家费和过渡费等其他费用，被告朱绪云和刘军共获得的征收补偿款为474,911.48元。合同号279《城市棚户区房屋征收补偿明细表》(货币化)载明：营业用房12.27平方米，计算单价为13,000.00元（每平方米），补偿金额为159,510.00元，奖励面积为12.27平方米×0.30为3.681平方米，计算单价为13,000.00元（每平方米），补偿金额为47,853.00元；住宅17.65平方米，计算单价每平方米2,800.00元，奖励面积为17.65平方米×0.50为8.83平方米，计算单价为2,800.00元（每平方米），补偿金额为24,710.00元；住宅45.59平方米，计算单价每平方米2,800.00元，奖励面积为45.59平方米×0.45为20.52平方米，计算单价为2,800.00元（每平方米），补偿金额为57,443.40元；住宅、门市搬家费和过渡费等其他费用，被告朱绪云和刘军共获得的征收补偿款为469,800.38元。被告朱绪云、刘晓阳、刘军共同委托被告刘妍领取了新生路56号房屋征收补偿款。2017年1月24日，本院受理三原告起诉被告朱绪云、刘晓阳物权确认纠纷一案，本院于2017年4月13日作出（2017）黔0502民初615号民事判决书，判决原告李孟强、李孟宪、李孟明共同对原新生路61号房屋（木瓦结构，建筑面积32.88平方米，建筑基地面积24.66平方米，1层）享有八分之一份额的所有权。被告朱绪云、刘晓阳对该判决不服，向毕节市中级人民提起上诉，毕节市中级人民法院于2017年10月20日作出（2017）黔05民终2272号民事判决书，判决维持原判。2018年5月9日，被告朱绪云、刘晓阳向毕节市中级人民法院提交了对（2017）黔0502民初615号、（2017）黔05民终2272号判决申请再审材料。本院认为，关于原告的起诉是否已过诉讼时效的问题。被告虽对（2017）黔0502民初615号、（2017）黔05民终2272号判决向毕节市中级人民法院提交再审申请，但未提交证据证明贵州省高级人民法院已受理被告的再审申请并撤销原生效判决，故（2017）黔0502民初615号、（2017）黔05民终2272号已生效判决书认定的事实，本院予以确认。本案原告基于（2017）黔0502民初615号判决结果向本院提起不当得利诉讼并未超过法律规定的诉讼时效，被告依据继承法律关系提出原告的起诉超过法律保护的最长时效的抗辩，本院不予采纳。关于被告是否返还原告不当得利及不当得利如何计算的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当得利，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，（2017）黔05民终2272号判决书确认原告李孟强、李孟宪、李孟明共同对原新生路61号房屋（木瓦结构，建筑面积32.88平方米，建筑基地面积24.66平方米，1层）享有八分之一份额的所有权。虽然原新生路61号房屋于1992年被刘圣举（已去世，系被告朱绪云之夫、被告刘晓阳、刘妍、刘军之父）翻修、重建后登记为新生路56号房屋（砖混结构，建筑面积148.39平方米，使用权面积44.17平方米，共四层），但原新生路61号房屋占有下的土地使用权价值及区位价值已经转移到了新生路56号房屋。2016年11月16日，四被告就新生路56号房屋签订了《产权分割协议》，并根据该协议与毕节市七星关区房屋征收管理局签订了《房屋征收安置补偿合同》，且已领取了房屋征收补偿款。被告领取的征收补偿款中包括了三原告应得的经济利益，被告没有法律依据取得了原告应得的利益，原告要求被告返还，本院予以支持。因三原告未在新生路56号房屋居住，故原告主张对住宅和门市搬家费、过渡费进行分割，于法无据，本院不予支持。原新生路61号房屋（木瓦结构，建筑面积32.88平方米，建筑基地面积24.66平方米，1层），现新生路56号房屋（砖混结构，建筑面积148.39平方米，使用权面积44.17平方米，共四层），新生路56号房屋征收补偿明细表注明：营业用房24.54平方米，奖励面积为24.54平方米×0.3，计算单价为13,000.00元，住宅面积每平方米2,800.00元，奖励面积为住宅面积×0.5。原告应获得的利益，本院酌情计算如下：24.54平方米×13000元/平方米×1.3×1/8+（32.88平方米-24.54平方米）×2800元/平方米×1.5×1/8=56,219.25元。被告应共同返还三原告不当得利56,219.25元。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告朱绪云、刘晓阳、刘军、刘妍于本判决生效之日起十五日内共同返还原告李孟强、李孟宪、李孟明不当得利56,219.25元；二、驳回原告李孟强、李孟宪、李孟明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费768.00元，由被告朱绪云、刘晓阳、刘军、刘妍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员  王兴琼二〇一八年十一月五日书记员  袁 月