广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0923民初2125号 原告：广西博白柳银村镇银行股份有限公司，所住地：广西博白县博白镇南街151号。统一社会信用代码：914509005886041540。 法定代表人：李庆雄，该公司董事长。 委托代理人：黄永阳，广西方园律师事务所律师。 委托代理人：黄晓，男，1987年9月出生，汉族，广西博白柳银村镇银行股份有限公司营业部副主任，住博白县。 被告：伍秋燕，女，1980年6月26日出生,汉族，住博白县。 被告：朱勇军，男，1981年2月11日出生，住博白县。 被告：黄英，女，1962年11月10日出生，住博白县。 被告：朱光喜，男，1957年10月10日出生，住博白县。 原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司诉被告伍秋燕、朱勇军、黄英、朱光喜金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月14日受理后，依法由审判员罗冰燕适用简易程序，于2018年10月16日公开开庭进行了审理。书记员庞高飞担任法庭记录。原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司委托代理人黄永阳、黄晓，被告朱勇军、黄英、朱光喜均到庭参加诉讼，被告伍秋燕经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2017年2月10日，原告与被告伍秋燕签订一份《个人借款/担保合同》，合同编号为：2017年博柳银(85401)借字第039号。合同约定：原告向被告伍秋燕贷款250000元用于装修学校，贷款期限为2017年2月10日起至2019年2月9日止，执行贷款月利率为7.9167‰。借款人未按期归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。还款方式为按月付息，到期一次还本，结息日为每月的21日，被告朱勇军为共同借款人。被告黄英、朱光喜用其两人共有的位于博白县松旺镇大街145号房地产[桂（2017)博白县不动产权第0000111号]为贷款提供抵押担保，并在博白县不动产登记局进行了抵押登记，抵押担保的范围；借款人在借款合同项下借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等贷款人实现债权的费用。同时，还约定：“借款人未按合同约定足额偿还贷款本息和相关费用”为违约事件，贷款人可宣布合同项下己提用的贷款提前到期，有权通过各种形式向借款人及担保人追索。原告于2017年2月15日向被告伍秋燕发放了250000元的贷款，转入其在原告处开立的账户，并出具了相应借据，借款期间被告伍秋燕、朱勇军时常没有按时结息，且从2018年3月5日起至起诉前再没结息，累计只还息25052.83元（其中正常利息24475.78元，罚息0元，复利577.05元），至起诉前的2018年9月6日止，被告吴秋燕、朱勇军尚欠利息13120.15元[正常利息12996.58元，罚息0元、复利123.57元]及本金250000元，本息共欠263120.15元。原告多次电话或上门催告被告伍秋燕、朱勇军结息及要求被告黄英、朱光喜履行抵押担保义务，但始终没有收效，后伍秋燕、朱勇军又失联。为此，原告于2018年9月5日，向四被告发出《宣布贷款提前到期的通知》，确定原告向被告伍秋燕、朱勇军发放的250000元贷款至2018年9月6日止提前到期，要求其提前还款，从宣布到期之日起，未偿还贷款按逾期贷款处理。原告向四被告发出《宣布贷款提前到期的通知》后，至今未履行其相关义务，被告的行为已严重违背合同的约定和相关法律规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，特向人民法院提起诉讼，请法院依法判决：一、确认原告与被告伍秋燕、朱勇军签订的《个人借款/担保合同》[2017年博柳银(85401)借字039号]截至2018年9月6日止提前到期；二、被告伍秋燕、朱勇军返还贷款本金250000元及相关利息（计算方法：从2017年2月15日起至2018年9月6止，以借款本金250000元为基数，按月利率7.9167‰计算;从2018年9月6日起至还清之日止，以借款本金250000元为基数，按月利率7.9167‰并在此基础上加收50%的罚息;复利按罚息率计收;已支付的25052.83元利息相应减除;暂算至2018年9月6日本息共计263120.15元;三、被告伍秋燕、朱勇军共同承担原告的律师费8400元；四、请求确认原告对被告黄英、朱光喜用于贷款抵押的位于博白县松旺镇大街145号房地产{桂（2017)博白县不动产权第0000111号}具有优先受偿权;五、被告黄英、朱光喜在抵押房地产的范围内对上述第二、三债务承担抵押担保责任;六、四被告承担本案的全部诉讼费用。 原告为其陈述的事实，在举证期限内提交的证据有： 1、个人借款/担保合同、借款借据各1份，证明被告伍秋燕、朱勇军向原告借款250000元的事实； 2、不动产权证[桂（2017)博白县不动产权第0000111号],不动产登记证明[桂（2017)博白县不动产证明第0000782号]各1份，证明被告黄英、朱光喜用其两人共同共有的房产为本案借款作抵押并已到相关部门进行抵押的事实； 3、柜面业务交易凭证1份，户名为伍秋燕的活期帐户（帐号：62×××44）交易明细单16份，证明原告已将250000元借款转入被告伍秋燕的帐户，被告伍秋燕借款后未能依约还息的事实； 4、还款与结算凭证1份，贷款还款凭证40份，证明被告伍秋燕至2018年9月10日欠本金250000元，利息12996.58元，复息123.57元的事实； 5、贷款逾期通知书1份，证明原告对逾期利息的催收情况； 6、原告宣布贷款提前到期的通知及送达凭证各1份，证明被告严重违约后，原告按借款合同约定向被告宣布贷款提前到期及通知送达情况； 7、民事委托代理合同1份，证明原告与案件代理方律师费约定情况； 8、电汇凭证和广西增值税专用发票各1份，证明原告已实际支付律师费8400元； 9、关于筹建广西博白柳银村镇银行股份有限公司锦绣支行的报告1份； 10、关于广西博白柳银股份有限公司锦绣支行开业的请示1份； 11、玉林银监分局关于同意广西博白柳银村镇银行股份有限公司锦绣支行开业的批复1份 12、广西博白柳银村镇银行股份有限公司锦绣支行营业执照(副本)1份； 证据9-12证明广西博白柳银村镇银行股份有限公司锦绣支行系原告的分支机构； 13、广西博白柳银村镇银行股份有限公司证明1份; 14、广西博白柳银村镇银行股份有限公司锦绣支行证明1份； 证据13-14证明原告下属的分支机构的债权由原告统一追收。 被告伍秋燕未作答辩，亦未向本庭提供任何证据。 被告朱勇军答辩称：原告所诉属实。 被告朱勇军未向本庭提供任何证据。 被告黄英、朱光喜辩称：其两人在抵押担保合同上签字时合同是空白的，当时其两人已告知原告工作人员只同意在100000元借款范围内作抵押担保，且该抵押未进行登记，原告给伍秋燕发放250000元借款是违规发放的，其两人不应负抵押担保责任。 被告黄英、朱光喜未向本庭提供任何证据。 本院依权调查如下材料：伍秋燕与朱勇军申请结婚登记声明书，结婚登记审查处理表各1份。 经过开庭质证，被告朱勇军对原告提供的证据真实性无异议，对原告要证实伍秋燕借款250000元的事实认为不清楚到底是借多少，因为借款时其不在场。被告黄英、朱光喜对原告提供的证据1、2有异议，认为不是真实的，对其他证据无异议。对本院依职权调查的证据，原、被告双方均无异议。本院认为，被告伍秋燕经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。对于原告提供的证据由于被告朱勇军、黄英、朱光喜均无相反证据推翻原告提供的证据的真实性，而原告提供的证据材料均能证实本案的相关事实，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零四条第二款的规定，依法予以认定作为本案事实的定案依据。 综合全案证据，本院确认本案的法律事实如下：2017年2月10日，原告的分支机构广西博白柳银股份有限公司锦绣支行（以下简称博白柳银锦绣支行）与被告伍秋燕、朱勇军、黄英、朱光喜等四被告签订了一份编号为2017年博柳银(85401)借字第039号个人借款/担保合同。合同主要约定：被告伍秋燕向博白柳银锦绣支行贷款250000元用于装修学校，贷款期限从2017年2月10日起至2019年2月9日止，贷款执行月利率7.9167‰。还款方式为按月付息，到期一次还本，结息日为每月的21日，借款人未按期归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。被告朱勇军自愿作为本案借款的共同借款人。被告黄英、朱光喜用其两人共同共有的位于博白县松旺镇大街145号房地产[桂（2017)博白县不动产权第0000111号]为本案借款提供抵押担保并到博白县不动产登记局进行了抵押登记[不动产登记证明号：桂（2017)博白县不动产证明第0000782号]，抵押担保的范围为：借款人在借款合同项下借款本金、利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等贷款人实现债权的费用。合同第七、第八条还约定：借款人未按合同约定足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人可宣布合同项下己提用的贷款全部提前到期，有权通过各种形式向借款人及担保人追索。第九条约定：在合同有效期内，被告不能按期还本付息致使原告通过其他途径追索债权而引起的律师费等由借款人承担。合同签订后，博白柳银锦绣支行于2017年2月15日将250000元借款转入被告伍秋燕在原告处开立的账户。被告伍秋燕借款后，未能依约支付利息且从2018年3月5日起至同年8月亦未支付过利息，陆续还息共为25052.83元（其中正常利息24475.78元，罚息0元，复利577.05元），原告于2018年9月5日，向四被告发出《宣布贷款提前到期的通知》，告知四被告该笔借款提前于2018年9月6日到期，尚未清偿的借款按逾期借款处理，要求被告伍秋燕、朱勇军七日内还款，被告黄英、朱光喜履行抵押担保责任，否则将采取进一步措施直至通过司法途径予以解决。该通知于同年9月6日送达四被告。 另查明，原告是持有《金融许可证》及玉林市工商行政管理局颁发《营业执照》的金融机构，具有发放短期、中期和长期贷款资格。博白柳银锦绣支行系原告分支机构，其的债权由原告统一追收。被告伍秋燕与被告朱勇军系夫妻关系。 本院认为，原告下属分支机构博白柳银锦绣支行与四被告签订个人借款/担保合同是双方当事人真实意思表示，合同主体适格，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，当事人应当严格予以履行。博白柳银锦绣支行已依约将250000元借款转入被告伍秋燕帐户，由于被告伍秋燕借款后未能依约在每月的21日付息，只是陆续支付了部分利息共25052.83元，导致原告于2018年9月5日向四被告发出《宣布贷款提前到期的通知》，告知四被告该笔借款提前于2018年9月6日到期，尚未清偿的借款按逾期借款处理，要求被告伍秋燕、朱勇军七日内还款，被告黄英、朱光喜履行抵押担保责任。依据双方签订的合同“借款人未按合同约定足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人可宣布合同项下己提用的贷款全部提前到期，有权通过各种形式向借款人及担保人追索”之约定，原告有权提前收回本息和要求实现抵押权。被告伍秋燕与被告朱勇军系夫妻关系，亦自愿作为本案借款的共同借款人，该借款发生在夫妻关系存续期间，因此属于夫妻共同债务，依法应当共同偿还。被告黄英、朱光喜用其两人共同共有的位于博白县松旺镇大街145号房地产[桂（2017)博白县不动产权第0000111号]为本案借款提供抵押担保并到博白县不动产登记局进行了抵押登记，该抵押行为合法有效，原告依法享有优先受偿权。被告黄英、朱光喜主张的只为100000元借款作抵押担保，且该抵押未进行登记及本案借款为违规发放，其两人不应负抵押担保责任的主张无证据证实，该主张亦与本案事实不符，本院不予采纳。原告要求被告伍秋燕、朱勇军承担律师费8400元，双方在合同中已有约定，且该笔律师费收取的数额符合《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的规定，本院予以支持；综上所述，原告请求本案借款提前到期，要求被告伍秋燕、朱勇军还本付息并支付律师费及对抵押物享有优先受偿权理由正当，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司的分支机构广西博白柳银股份有限公司锦绣支行与被告伍秋燕、朱勇军、黄英、朱光喜签订的编号为2017年博柳银(85401)借字第039号个人借款/担保合同的债权债务于2018年9月6日到期； 二、被告伍秋燕、朱勇军共同返还借款本金250000元给原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司； 三、被告伍秋燕、朱勇军共同支付借款利息给原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司；利息的计算：以本金250000元为基数从2017年2月15日起至2018年9月6止，按月利率7.9167‰计算;以本金250000元为基数,从2018年9月7日起至还清之日止，按月利率7.9167‰计算并加收50%的罚息；复息按罚息率计收;已支付的25052.83元利息相应减除； 四、被告伍秋燕、朱勇军共同返还律师费8400元给原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司； 五、上述判决第二、三、四项，原告广西博白柳银村镇银行股份有限公司有权依照法律规定对被告黄英、朱光喜共同共有的位于博白县松旺镇大街145号房地产[桂（2017)博白县不动产权第0000111号]以折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权利； 六、案件受理费2686元（已减半）由被告伍秋燕、朱勇军、黄英、朱光喜共同负担。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果义务人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费5372元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  罗冰燕 二〇一八年十一月十五日 书记员  庞高飞