湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0602民初33号 原告：魏某某，女，汉族，某年某月某日出生，住岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：蔡璐，湖南人和律师事务所律师。 被告：尹某某，女，汉族，某年某月某日出生，住岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：尹某，男，某年某月某日出生，住湖南省岳阳县。 委托诉讼代理人：张某某，男，汉族，某年某月某日出生，住岳阳市岳阳楼区。 第三人：魏某某，男，汉族，某年某月某日出生，住岳阳市岳阳楼区。 第三人：苏某某，女，汉族，某年某月某日出生，住岳阳市岳阳楼区某某居委会某某组。 原告魏某某与被告尹某某、第三人魏某某、苏某某执行异议之诉纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏某某及其委托诉讼代理人蔡璐、被告委托诉讼代理人尹某、张某某到庭参加诉讼，第三人魏某某、苏某某经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告魏某某诉请本院判令：1、不得执行原告魏某某自有的位于岳阳市某某某街道办事处某居委会一套住房；2、请求确认第一项涉及的房屋属于原告魏某某所有。事实与理由：2014年12月5日，岳阳市岳阳楼区人民法院（2014）楼民吕初字第某号民事判决书判令：限魏某某、苏某某在本判决生效后十日内连带偿还尹某某借款1600000元及利息（利息自2014年4月起按月息2分计算至履行完毕之日止）。原告对执行标的提出书面异议，岳阳市岳阳楼区人民法院于2017年12月12日作出（2017）湘0602执异某号执行异议裁定：驳回案外人魏某某的异议。因涉案房屋系原告在岳阳市岳阳楼区人民法院查封前向原产权人胡某某全款购买并占有使用多年，执行法院查封该房屋显然缺乏事实依据与法律依据。 被告尹某某辩称，第三人魏某某为逃避债务，以原告魏某某的名义提出异议以达到逃避债务的目的，对原告请求应当予以驳回。 第三人魏某某、苏某某书面述称，诉争房屋房子确实是原告魏某某所有，第三人的房屋在2011年已经被征收，当时没地方住，就住在魏某某的房子里，望法院作出调查与事实相符的裁决。 查明的事实 一、2014年6月9日，原告尹某某与第三人魏某某、苏某某民间借贷纠纷一案诉至本院，本院在2014年12月5日作出（2014）楼民吕初字第某号民事判决书，判决结果为：限魏某某、苏某某在判决生效后十日内偿还原告借款1600000元及利息（利息自2014年4月起按照月息2分计算至履行完毕之日止）。如未按照判决的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19200元，财产保全费5000元，共计24200元，由魏某某、苏某某负担。 二、因第三人魏某某、苏某某未履行生效判决书确定的义务，原告尹某某于2016年11月8日向本院申请强制执行，本院于2016年12月12日作出（2016）湘0602执某号执行裁定：冻结、划拨被执行人魏某某、苏某某的银行存款2156540元，或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖价值相当的财产。2017年3月6日，本院向岳阳某某房屋改造指挥部作出（2016）湘0602执某号协助执行通知书：扣留、提取魏某某、苏某某在指挥部的房屋拆迁征收、补偿等款项2156540元，并于2017年7月6日向指挥部送达，因指挥部拒绝签收，故留置送达在该处。2017年8月15日本院作出（2016）湘0602执某号查封公告：依法查封魏某某所有位于岳阳市某某区某社区居委会某组的所有房屋。并于2017年8月15日送至指挥部，因指挥部拒绝签收，故留置送达在该处。原告作为案外人提出异议，要求解除上述房屋的查封，向本院提出执行异议。本院在2017年12月12日作出了（2017）湘0602执异某号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求，原告便提起执行异议之诉。 三、原告魏某某为证实自己的主张，就房屋权属问题向本院提供了如下证据：1、证人胡某某的证人证言，并同时提供了原登记在胡某某名下的房屋产权证，产权证登记面积为169.4平方米。胡某某出庭作证时陈述：该房屋系本人在1983年所建，因女儿住院需要筹集医疗费，2008年将该房屋以15万元价格出售给魏某某，后来该房屋被拆除重建两层，重建事项是魏某某的父亲负责，至于是谁出资证人不知情。2、证人周秋波的证明以及自行记录的扩建费用清单，欲证实诉争房屋扩建是魏某某出资，周秋波没有出庭作证；3、2011年7月12日电费收据一份以及岳阳市岳阳楼区农电服务有限公司出具的证明一份、电信入网截图一份，欲证实魏某某实际占有诉争房屋，电费收据体现用户号为某，客户名称为魏某某，但没有显示安装地点，入网截图显示装机地址为某某居委会某某组私房一楼，责任人为魏某某，受理时间为2010年6月15日。4、某某花园3栋802房屋租赁合同以及水电费单据，欲证明魏某某另有的房屋已经占有使用；5、魏某某拆迁安置房准购单，欲证实魏某某在同地段的房屋已经拆迁。被告尹某某为了证实自己的主张，向本院提供如下证据；1、第三人魏某某与苏某某的离婚协议书，欲证实涉案房屋在离婚时魏某某与苏某某已经合理分割，房屋属于第三人所有，该协议关于财产和债务问题一栏注明“位于某居委会的房产，归女方所有，所有债务由男方负担”，协议签订日期为2013年9月2日。2、2013年5月6日某某居委会出具的证明一份，该证明证实魏某某在该社区自建住房一栋约900平方米，暂未列入拆迁范围。3、魏某某的承诺书，承诺用诉争房屋作抵押在被告处借款1600000元；4、房屋回购协议书。5、房产信息，该证据体现魏某某在2012年4月5日已经购买了独立房产。上述证据被告欲证实诉争房屋系魏某某、苏某某所有。 四、2017年12月20日，某（二期）棚改拆迁指挥部就诉争房屋与原告魏某某签订了《拆迁补偿安置协议》。原告称自扩建之后至2012年一直居住在诉争房屋，征收之前由魏某某居住。 判决的理由与结果 本院认为，本案诉争房屋没有办理相关审批及权属登记手续，导致权属产生争议，就原告魏某某提供的证据分析，原告在2008年从胡某某处购买了169.4平方米的住房一套，但胡某某证实该房屋已经拆除重建，重建主体身份并不明晰，原告提供了周某某的证言欲证实重建是由原告出资，但该证人未出庭作证，证言不足以采信，原告提供的电费收据以及证明不能证实其与诉争房屋的关联性，电信开户证明可以证实原告以自己的名义在诉争房屋内申请过电信服务，该证据虽然可以证实原告与诉争房屋有一定关联性，但亦不足以证实原告系诉争房屋的所有权人。就被告尹某某提供的证据分析，第三人魏某某与苏某某在2013年9月2日离婚时就某某社区的房产进行了分割，而按照第三人陈述，其在某某社区的其他房产在2011年就已经征收，可以认定该离婚协议涉及的房产就是本案诉争房屋，虽然该协议不对原告产生法律效力，但根据常理推断，第三人离婚时不会对属于原告的房产进行分割。被告提供的某某社区的证明也证实诉争房屋系第三人所有，在没有产权登记的情形下，社区对该类房屋的产权归属确认可以作为产权认定的重要参考依据，结合征收前由第三人实际占有居住的事实，其证据证明力明显优于原告提供的证据。按照法律规定，案外人提出执行异议的，应当就对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，综上，原告提供的证据不足以证实其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故本院对其诉讼请求不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 驳回原告魏某某的诉讼请求。 案件受理费19200元，由原告魏某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  陈正荣 人民陪审员  龙红翔 人民陪审员  王国元 二〇一八年十一月十二日 书 记 员  方 向