沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0112民初5861号 原告：沈阳中体房地产开发有限公司，统一社会信用代码：912101127887024453，住所沈阳市东陵区旧站路50-1号。 法定代表人：顾兴全，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李晶、金陆，均系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。 被告：苗慧，男，1984年3月25日出生，汉族，无职业，系辽宁省阜新市海州区。（未出庭） 原告沈阳中体房地产开发有限公司与被告苗慧追偿权纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告沈阳中体房地产开发有限公司委托诉讼代理人金陆到庭参加诉讼。被告苗慧经依法公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沈阳中体房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告向原告给付代偿款本息合计558,701.28元及利息（以558,701.28元为基数，自2018年6月28日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际给付之日止）；2、由被告承担已生效判决的案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元；3、由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2013年7月，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定被告购买原告位于沈阳市大东区房屋。2013年11月27日被告与中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行（以下简称：农行皇姑支行）签订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，被告向农行皇姑支行借款530,000元，并以上述房屋作为抵押，原告为被告借款合同提供连带责任保证。2016年9月被告贷款出现逾期，2017年3月农业银行皇姑支行将被告及原告一同起诉至法院，要求被告偿还借款及利息并要求原告承担连带保证责任。该案经沈阳市皇姑区人民法院审理，作出（2017）辽0105民初3018号民事判决书，判决：“一、被告苗慧给付中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行贷款本金511,161.1元；二、被告苗慧偿还中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行贷款利息人民币12,117.61元（截止至2017年2月9日）；三、被告苗慧给付中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行贷款本金511,161.1元的利息、罚息（自2017年2月10日至实际给付之日止，按借款合同约定的利息和罚息计算）；四、被告沈阳中体房地产开发有限公司对上述一、二、三项承担连带给付责任；五、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元，均由被告苗慧、沈阳中体房地产开发有限公司负担。”判决生效后，原告代被告向农业银行皇姑支行偿还贷款并代被告向农行支付了上述案件受理费、公告费及保全费。截至目前，被告欠付农业银行皇姑支行的全部欠款已全部由原告代偿完毕。原告多次向被告索要上述代偿款未果，故诉至法院。 被告苗慧既未出庭应诉，也未向法庭提交答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告沈阳中体房地产开发有限公司向本院提举了如下证据： 1、商品房买卖合同1份，证明2013年7月8日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，被告以按揭贷款形式购买原告位于沈阳市大东区，建筑面积128.98平方米房屋一处，房屋单价5,900/平方米，房屋总价款760,982元。经审查，鉴于被告苗慧未对该证据予以质证，本院将结合其他证据对该证据予以评述。 2、沈阳市皇姑区人民法院民事判决书【（2017）辽0105民初3018号】1份，证明2013年11月27日被告与中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行签订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，被告向农行皇姑支行借款530,000元，原告为被告提供连带责任保证。2016年9月被告贷款出现逾期，法院判决原告对被告债务承担连带给付责任。经审查，鉴于被告苗慧未对该证据予以质证，本院将结合其他证据对该证据予以评述。 3、中国农业银行业务凭证23张、人民法院诉讼收费专用票据2张、辽宁增值税普通发票2张、农行情况说明2份，证明原告代被告苗慧向中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行偿还借款本息558,701.28元、农行起诉案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元，被告应向原告偿还上述款项。经审查，鉴于被告苗慧未对该证据予以质证，本院将结合其他证据对该证据予以评述。 4、证人贾某证言1份，证明按银行还贷要求公司账户不能还款，故原告以贾某个人名义还款。经审查，鉴于被告苗慧未对该证据予以质证，本院将结合其他证据对该证据予以评述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年7月8日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定被告购买原告开发的位于沈阳市大东区房屋。2013年11月27日被告与农行皇姑支行签订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，被告向农行皇姑支行借款530,000元，并以上述房屋作为抵押，原告为被告提供连带责任保证。2016年9月被告贷款出现逾期，2017年3月农业银行皇姑支行将原、被告诉至法院，要求偿还借款及利息。2017年7月18日沈阳市皇姑区人民法院作出（2017）辽0105民初3018号民事判决书，判决：“一、被告苗慧给付中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行贷款本金511,161.1元；二、被告苗慧偿还中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行贷款利息人民币12,117.61元（截止至2017年2月9日）；三、被告苗慧给付中国农业银行股份有限公司沈阳皇姑支行贷款本金511,161.1元的利息、罚息（自2017年2月10日至实际给付之日止，按借款合同约定的利息和罚息计算）；四、被告沈阳中体房地产开发有限公司对上述一、二、三项承担连带给付责任；五、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元，均由被告苗慧、沈阳中体房地产开发有限公司负担。”上述判决生效后，原告于2018年3月29日至2018年6月28日期间，代被告向农行皇姑支行给付案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元、贷款本息558,701.28元。上述款项代偿后，原告多次向被告索要未果，故诉至法院。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。本案中，原、被告签订《商品房买卖合同》、原、被告与农行皇姑支行三方签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，当事人均应自觉遵守履行。农行皇姑支行履行了放款义务，被告未按约定偿还贷款，原告履行了保证义务，代被告偿还贷款本息共计558,701.28元。被告应及时将原告为其代偿部分的款项给付原告，故对原告沈阳中体房地产开发有限公司要求被告苗慧给付代偿款558,701.28元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张以558,701.28元为基数，自2018年6月28日起按中国人民银行同期贷款利率计算代偿款利息，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告给付案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元的诉讼请求，本院认为，被告未能按时偿还银行贷款导致涉诉，原告因承担连带保证责任导致上述费用产生，被告应当及时给付原告，故对该诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告苗慧于本判决生效后三日内给付原告沈阳中体房地产开发有限公司代偿款558,701.28元； 二、被告苗慧于本判决生效后三日内向原告沈阳中体房地产开发有限公司给付代偿款利息（以558,701.28元为基数，自2018年6月28日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算支付至欠款实际给付之日止）； 三、被告苗慧于本判决生效后三日内给付原告沈阳中体房地产开发有限公司已生效判决案件受理费9,033元、公告费800元、保全费3,520元。 案件受理费9,523.51元，保全费3,380.27元，公告费800元，由被告苗慧承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  梁志昕 审 判 员  马 娜 人民陪审员  黄 超 二〇一八年十一月五日 书 记 员  张依婷