福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0502民初2280号 原告：邓小敏，女，1979年5月6日出生，汉族，家住四川省中江县仓山镇响滩村**，现住泉州市丰泽区。 委托诉讼代理人：蔡玲，湖南如顺律师事务所律师。 被告：泉州未来海洋世界有限公司，住所地：福建省泉州市鲤城区江南街道霞洲社区笋江路**新天城市广场****。 法定代表人：刘利刚。 被告：刘利刚，男，1984年6月20日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区。 委托诉讼代理人：侯文娟，福建高融律师事务所律师。 原告邓小敏与被告泉州未来海洋世界有限公司（以下简称海洋世界公司）、刘利刚合同纠纷一案，本院于2018年6月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓小敏及其委托诉讼代理人蔡玲，被告海洋世界公司的法定代表人刘利刚及其委托诉讼代理人侯文娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邓小敏向本院提出诉讼请求：1.解除邓小敏与海洋世界公司签订的《泉州未来海洋世界水吧管理合同》；2.海洋世界公司立即返还陈小敏缴纳的租金158900元，并支付资金占用期间的违约利息（自起诉之日起至还款之日止按银行同期同类贷款利率计算）；3.刘利刚对上述债务承担连带责任。事实与理由：2017年11月7日，邓小敏与海洋世界公司签订《泉州未来海洋世界水吧管理合同》一份，约定：海洋世界公司将其场所内的水吧交由邓小敏经营管理，邓小敏支付年使用租金200000元。合同签订后，邓小敏依约将租金158900元转至刘利刚账户。现因合同无法实现，请求依法应予解除。海洋世界公司系一人有限责任公司，刘利刚作为公司的唯一股东和实际收款人，依法应当对公司债务承担连带责任。 海洋世界公司辩称，1.刘利刚虽为公司的法人，但公司的公章、账户密码及法人刘利刚的银行卡、信用卡等均掌握在公司徐总即徐红卫手中，而徐红卫因向其女朋友邓小敏借款，故邓小敏将15900元汇入刘利刚账户，由徐红卫领取，刘利刚并无收到此款；2.诉争合同并非2017年11月7日所签，应是2018年1月公司公章丢失后补签；3.公司法人刘利刚并不知情诉争合同签订一事，直到诉讼时才知道该份合同的存在，因此公司不认同该份合同，也不存在退还诉争款项的情形。 刘利刚辩称，1.海洋世界公司实际上是案外人徐红卫开设，答辩人只是徐红卫安排名义上的法人，公司公章、账户密码等均掌握在徐红卫手里，答辩人对公司的经营没有任何实际的权利；2.邓小敏与海洋世界公司签订水吧管理合同，公司才是邓小敏权利义务的相对人，与答辩人个人没有关系，且答辩人也不知情；3.涉案水吧现已装修完毕，可以交付经营。诉争合同并没对水吧交付时间作出具体约定，故邓小敏可以实现合同目的。综上，请求依法驳回邓小敏对刘利刚的诉讼请求，并继续履行合同。 当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.邓小敏提交的《泉州未来海洋世界水吧管理合同》、银行流水单的真实性刘利刚均无异议，予以认定；提交的照片网页截图及照片，可证明至2018年3月间，海洋世界公司尚未营业以及2017年12年29日海洋世界公司欲暂开放一层试营业的事实，故可作为本案依据使用。2.刘利刚为证明公司水吧装修完毕，可以交付经营而提供的照片一组，真实、合法并与本案有关联，予以认定；提供的邓小敏与刘利刚的微信记录、刘利刚与徐红卫的微信记录，不足以证明诉争合同系虚假合同，以及邓小敏未给付海洋世界公司欲经营水吧而缴交的租金共计158900元的事实，故不予认定。 刘利刚辩称，其公司营业执照、印章等被公司人员徐红卫盗用导致出现诉争合同而向派出所报案。为此，本院依法向泉州市公安局江南派出所调取接警单一份，接警单简要情况一栏写明“经了解刘利刚报称其“泉州未来海洋世界有限公司”的营业执照及公章遗失，现在欲开具报警回执单前往补办营业执照及公章”的字样。对该证据，邓小敏与刘利刚均无异议，予以认定。 根据邓小敏、刘利刚的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘利刚系海洋世界公司法定代表人，该公司系有限责任公司（自然人独资）。2017年11月7日，海洋世界公司作为甲方与作为乙方的邓小敏签订了一份《泉州未来海洋世界水吧管理合同》。该合同明确载明了甲方的法人：刘利刚，开户行：中国建设银行（浮桥分行），账号为：62×××13；邓小敏的开户行：中国农业银行，账号为62×××75。合同第二项第1条约定：乙方负责水吧的装修、设备、人员工资，按照甲方要求全力经营水吧；合同第四项第3条约定：甲方如未能按时开业，甲方将租金如数退还给乙方；合同第五项约定：1.海洋馆水吧年使用租金二十万元（200000元）。2.水吧收入由海洋馆统一管理，甲方每月结算并支付给乙方吧当月的收入。3.自签订合同后由乙方向甲方一次性支付水吧管理费十万元（100000元），其余十万元自签合同之日起一年之内由乙方向甲方支付清。合同第六项约定：三年经营管理权，自海洋馆开业日算起，合同期满前一个月，甲乙双方商定续约事宜。合同签订后，邓小敏于2017年11月9日通过中国农业银行转帐给合同中写明的刘利刚中国建设银行账号内100000元。2017年12月21日，邓小敏又通过银行转账方式转入刘利刚上述银行卡中49900元，2018年1月15日，邓小敏再次通过银行转账方式转入刘利刚上述银行卡中9000元。2018年6月6日，邓小敏以公司未交付水吧，导致合同无法实现而诉至本院。 另查明，海洋世界公司经营地系在泉州市鲤城区。诉争水吧设置在第三层。公司曾欲于2017年12月29日对装修好的一层进行试营业，但未果。2018年8月28日海洋世界公司对外试营业，10月1日正式对外营业。期间，海洋世界公司并未与邓小敏就水吧经营事宜进行协商，也未通知邓小敏根据合同要求对水吧进行装修。目前，海洋世界公司对设置的水吧区域自行进行了装修并用于水吧经营及做为销售纪念品的互动区域。 本院认为：邓小敏与海洋世界公司签订的《泉州未来海洋世界水吧管理合同》，当事人主体适格，意思表示真实，合同内容未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，应确认为合法、有效，该合同对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。诉争合同约定：邓小敏水吧经营管理时间为自海洋馆开业日算起，但合同中并没有明确海洋馆将于何时开业，因此邓小敏水吧经营时间应以海洋世界公司实际开业日即2018年10月1日起算。虽然本院于2018年6月6日受理本案时，海洋世界公司尚未开业，但10年1日正式开业至今，海洋世界公司不仅未依约通知邓小敏进驻负责装修并经营水吧，而且又在开业以来自行管理水吧区域，其行为已达到合同约定的解除条件。根据相关法律规定，邓小敏现以合同目的无法实现而要求解除双方签订的《泉州未来海洋世界水吧管理合同》、海洋世界公司返还已缴纳水吧年使用租金158900元，并支付资金占用期间的违约利息，合理合法，予以支持。但因双方对水吧经营管理权起止日期约定不明，故资金占用期间的违约利息应自海洋世界公司正式营业即2018年10月1日起算，即海洋世界公司应支付自2018年10月1日起至实际付清158900元款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。根据海洋世界公司营业执照载明的信息，其企业类型为自然人独资，根据我国个人独资企业法规定，个人独资企业的财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。因此，刘利刚应对海洋世界公司返还诉争款项承担连带清偿责任。海洋世界公司及刘利刚的辩解，因提交的证据不足，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除邓小敏与泉州未来海洋世界有限公司于2017年11月7日签订的《泉州未来海洋世界水吧管理合同》； 二、泉州未来海洋世界有限公司应于本判决生效之日起十五日返还邓小敏缴交的租金158900元，同时还应支付上述款项自2018年10月1日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息； 三、刘利刚应对泉州未来海洋世界有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3478元，由泉州未来海洋世界有限公司、刘利刚共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  张 晓 人民陪审员  吴向阳 人民陪审员  苏 静 二〇一八年十一月十二日 书 记 员  黄愈金 判决书引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当尊循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国个人独资企业法》 第二条本法所称的个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的 中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 -8-