包头市中级人民法院   民事判决书   （2018）内02民终1808号   上诉人（原审原告）：吴子义，男，1955年8月21日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区。   委托诉讼代理人：李志强，内蒙古义源律师事务所律师。   委托诉讼代理人：赵军，内蒙古义源律师事务所律师。   被上诉人（原审被告）：包头锐利房地产开发有限公司。   法定代表人：柴乃实，该公司总经理。   委托诉讼代理人：俞荣，该公司法务专员。   委托诉讼代理人：袁国锋，内蒙古鹿城联众律师事务所律师。   被上诉人（原审被告）：内蒙古茂联物业服务有限公司。   法定代表人：吴树发，总经理。   委托诉讼代理人：王雅楠，女，该公司项目副经理。   委托诉讼代理人：尹玉军，内蒙古唐普律师事务所律师。   上诉人吴子义因与被上诉人包头锐利房地产开发有限公司、被上诉人内蒙古茂联物业服务有限公司建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷一案，不服内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院(2018)内0291民初141号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。   吴子义上诉请求：撤销内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院(2018)内0291民初141号民事判决，改判支持上诉人一审诉讼请求；诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：（一）包头锐利房地产开发有限公司开发的地下停车库顶棚属于平屋顶，基本与地面平行，结构存在安全隐患，其车库顶棚质量严重违规，导致一碰即碎，车库顶棚倒塌是造成上诉人受伤的直接原因。包头锐利房地产开发有限公司明知其开发的地下车库存在结构隐患而对其质量问题不予考虑，应依照《侵权责任法》第八十六条规定承担侵权赔偿责任。（二）内蒙古茂联物业服务有限公司疏于管理，没有尽到物业服务义务，应承担侵权赔偿责任。鹿港小镇小区地下停车库顶棚为塑料材质，顶棚基本与地面平行，地下停车库四周没有任何警示标志及设施，坠落地点对人身安全可能造成威胁的危险显而易见。内蒙古茂联物业服务有限公司对小区物业负有管理的义务，除了需与有关单位联系予以及时维修外，在未彻底排除该危险因素前，应立即采取防卫与警示措施，以免产生严重后果。但内蒙古茂联物业服务有限公司未采取有效措施，以致未能有效避免本次事故的发生，属未尽到管理人责任。截止目前，上诉人坠落地点仍未进行修复。   包头锐利房地产开发有限公司辩称，包头锐利房地产开发有限公司不是适格的被告，上诉人吴子义的损害后果与其自身有直接因果关系，应由其自行承担责任，二审法院应驳回上诉，维护包头锐利房地产开发有限公司的合法权益。事实和理由：（一）本案是由于上诉人过于自信置自己于危险的位置，不当操作车辆，从而掉落到车库棚顶砸碎棚顶而受伤，故本案不属于建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷，应是一般侵权。（二）包头锐利房地产开发有限公司作为被告主体不适格。公司所开发的鹿港小镇项目完成后，在2009年即已交付物业公司管理，在2010年经验收合格，不存在质量不过关问题。上诉人停车的区域在建设完工交付居住使用时属于绿化和景观地带，停车场顶棚的设计是挡风遮雨及一般性防护，车库顶棚的草坪设计既不允许走人更与停车没有关系，是防止顶棚落石或其他危险影响出入车辆安全，护栏也是基于草坪绿化而设计，属一般性安全防护。另车库顶棚、护栏的管理和维护与包头锐利房地产开发有限公司无关，并且已过保修期限，故上诉人受伤与包头锐利房地产开发有限公司无关，包头锐利房地产开发有限公司作为被告的主体不适格。（三）上诉人在小区事发附近住了多年，对周围环境非常熟悉，对违规停车和车库顶棚的危险应当清楚，也听说过掉落过小孩，应该有足够的警醒。但上诉人置自己于危险而不顾造成掉落车棚，应当对自己的行为承担完全的责任。   内蒙古茂联物业服务有限公司辩称，公司履行物业服务工作已尽到自己的义务，上诉人的损害系其自身过错造成，其要求内蒙古茂联物业服务有限公司进行赔偿没有事实和法律依据。事实和理由：（一）物业公司对物业资产按照原有的设计建造用途、状态做好维护、保养、清洁及有关管理服务工作，就已经尽到自己的职责。物业资产本身的设计建造性质是否存在质量安全缺陷，要求物业公司进行识别、判定，超出了物业公司的专业能力，也不符合法律、法规的规定及物业服务合同约定，物业公司不应对此承担责任。（二）通过现场监控视频及物业公司在事发前、事发当日、事发后在现场拍摄留存的照片、日常工作中关于停车管理的公示告知及管理制度等证据，可以证明物业公司已经尽到管理、维护、警示告知义务。事发地点紧邻上诉人居住的地方，且上诉人在事发小区居住多年，上诉人对小区的管理要求、停车地点周围的环境状况事先也是有意识认知的。另上诉人驾驶的车辆至今仍停在事发地，妨碍物业公司修复工作进行，导致砸坏的棚顶至今仍无法修复。（三）事故发生是由于上诉人自身过错造成的，是上诉人自身没有尽到普通人应有的注意义务。   吴子义向一审法院起诉请求：1.判令二被告连带赔偿原告医疗费328793.46元（2017年8月31日-2017年10月20日）、护理费10647元、交通费500元、住院伙食补助费5100元、营养费5100元等各项损失共计350140.46元；2.判令继续治疗及相关费用由二被告承担；3.诉讼费用、保全费用由二被告承担。   一审法院经审理认定事实：原告吴子义之子吴东杰系鹿港小镇小区21-101号房屋业主。2017年8月31日，原告吴子义驾车来到鹿港小镇小区，将车辆停放在地下车库入口顶棚外围的护栏边，停车后原告前往车后备厢取东西，在关闭后备厢过程中，被护栏绊倒，原告摔倒后倒在地下停车场顶棚，棚顶直接破碎，原告掉入地下停车场受伤。受伤后原告被送往内蒙古科技大学包头医学院第一附属医院救治，经诊断为创伤性硬膜下血肿、左侧额颞顶硬膜下出血、左颞脑挫伤、创伤性蛛网膜下腔出血、脑干损伤、右侧多发肋骨骨折、头皮血肿、头皮裂伤、右侧锁骨骨折、双肺下叶挫伤、双肺胸腔积液、胸11-16右侧横突骨折，共住院51天，花费医疗费328793.46元。内蒙古科技大学包头医学院第一附属医院出院医嘱：注意休息，适当运动，增强体质；低脂饮食，营养饮食，避免油腻饮食及暴饮暴食；定期复查头颅CT等，建议进一步治疗，门诊随诊。另查明，鹿港小镇小区系被告锐利房地产公司开发，该项目已经完成竣工验收。2016年4月27日，包头市德邦物业服务有限责任公司更名为内蒙古茂联物业服务有限公司。被告茂联物业公司系该小区的物业公司。鹿港小镇小区车库顶棚两侧原为草坪。2014年，按照包头稀土高新技术产业开发区管理委员会包开管发[2014]54号《包头稀土高新区老旧小区整治工作实施方案》文件要求，相关部门将鹿港小镇小区车库顶棚两侧的草坪进行硬化。车库顶棚硬化后，被告茂联物业公司多次在小区内发出公告，禁止在该区域停车。但小区业主仍将车辆停放在硬化区域。   一审法院认为，公民的人身权利受法律保护，侵害他人人身并造成损害的应予赔偿。被告茂联物业公司作为鹿港小镇小区的物业公司，在车库顶棚两侧硬化后，已经预见到可能会发生危险，停车存在安全隐患，但没有采取有效积极措施防治，致原告吴子义在停放车辆后掉入车库中受伤，应承担相应赔偿责任。原告吴子义作为完全民事行为能力人，将车辆停放在禁止停车区域下车取东西时，因其疏忽大意，导致摔入车库顶棚内，其自身未尽充分安全注意义务与损害的发生具有因果关系，亦存在过错，应当适当减轻被告的赔偿责任。关于原告吴子义要求被告锐利房地产公司承担民事责任的主张，未能提交证据证实其存在过错，故原告的主张法院不予支持。综上，综合考量本案过错责任及原因，法院酌情确定被告茂联物业公司承担15％的赔偿责任，原告吴子义自负85％的责任。对原告的主张，经核定，依法确认原告的各项经济损失为:医疗费328793.46元、护理费10647元、住院伙食补助费5100元（100元/天×51天）、营养费5100元（100元/天×51天），交通费500元。关于原告主张的继续治疗及相关费用，原告可待实际发生后另行主张。综上所述，法院认定原告吴子义的各项损失共计350140.46元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款（六）项、第十六条、第二十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律问题的解释》第十七条第一款、第二款、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条第一款、第二十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告内蒙古茂联物业服务有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告吴子义医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、交通费等各项损失350140.46元的15%，即52521.07元。二、驳回原告吴子义要求被告包头锐利房地产开发有限公司承担民事责任的诉讼请求。三、驳回原告吴子义的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6553元（原告已预交），由被告内蒙古茂联物业服务有限公司负担983.8元，由原告吴子义负担5569.2元。   二审中，当事人未提交新证据。经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院予以确认。   本院认为，各方当事人对于吴子义停车后摔倒在地下停车场顶棚，顶棚破碎后致吴子义掉入地下停车库受伤的事实没有异议，本院予以确认。本案争议的焦点是对吴子义的损害后果如何认定责任主体及划分责任比例的问题。吴子义作为完全民事行为能力人，明知其停车区域禁止停车却仍然停放车辆，并因疏忽大意导致自己摔伤，未尽到充分安全注意义务，存在较大过错，应对自身损害后果承担责任。内蒙古茂联物业服务有限公司作为鹿港小镇小区的物业公司，对小区物业负有管理义务，在车库顶棚两侧硬化后，其已经预见到在车库顶棚两侧停车存在安全隐患而放任停车，未采取积极有效的措施避免危险发生，未尽到管理责任，应对吴子义的损害后果承担一定责任。对于吴子义要求包头锐利房地产开发有限公司承担责任的请求，因吴子义未提供充分证据证明包头锐利房地产开发有限公司对其损害存在过错，故对吴子义该请求本院不予支持。据此，对于吴子义的损害后果，原审法院酌情确定由内蒙古茂联物业服务有限公司承担15%的责任适当，本院予以确认。   综上，吴子义的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费6553元，由上诉人吴子义负担。   本判决为终审判决。   审判长 付   光   审判员 刘 程 燕   审判员 沈 艳 萍     二○一八年十一月十六日   书记员 敖敦格日乐   附：本案引用法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：   （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；   （二）原判决、裁定认定事实或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；   （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；   （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。   原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。