贵州省龙里县人民法院民 事 判 决 书(2018)黔2730民初1041号原告：贵州颐中建筑安装工程有限公司，地址：贵州省贵阳市南明区衰草路**，统一社会信用代码：915201007660610183。法定代表人：谯杰。委托代理人：谯玲，女，系公司副经理，特别授权。被告：贵州钰龙旅游产业开发有限公司，，地址：贵州省龙里县龙山镇新场村**法定代表人：吴世明。破产管理人代表：郭成皋，男，公民身份号码：，特别授权。原告贵州颐中建筑安装工程有限公司诉被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司普通破产债权确认纠纷一案，本院于2018年6月6日立案受理后,依法适用普通程序由审判员欧子红担任审判长，与审判员李晓燕、人民陪审员李德富共同组成合议庭于2018年7月10日公开开庭进行了审理。原告贵州颐中建筑安装工程有限公司委托代理人谯玲到庭参加诉讼；被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司破产管理人代表郭成皋到庭参加诉讼，本现已审理终结。原告贵州颐中建筑安装工程有限公司向本院提出诉请：1、请求贵院依法确认贵州颐中建筑安装工程有限公司在贵州钰龙旅游产业开发有限公司破产清算一案中享有优先受偿权；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：贵州颐中建筑安装工程有限公司在2018年4月17日收到贵州钰龙旅游产业开发有限公司管理人出具的《债权复核意见书》,其中第二项认定原告工程款优先权不成立。我公司认为工程款享有优先权。理由:《合同法》第二百八十六条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据2018年3月30日在龙里县法院召开的债权人会议时管理人所提供的《关于贵州钰龙旅游产业开发有限公司的财产状况的报告》中所写“贵州省龙里县人民政府一次性补偿拆除债务人建筑物、构筑物及附属设施4000万元整”，而贵州颐中建筑安装工程有限公司是这些建筑物、构筑物及附属设施的修建者,所以贵州颐中建筑安装工程有限公司,依法享有该笔赔偿款的优先受偿权。被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司辩称：贵州颐中建筑安装工程有限公司主张工程款优先权已过法定期限，这6个月是除斥期间，没有任何法定事由阻断。我司与原告是在2011年6月5日签订建设工程施工合同，该合同约定建设工程竣工日期为370天，原告是在2011年6月底进场施工，按照合同约定竣工期为2012年7月，这也是原告应该主张优先权的起算时间。原告出具承诺书，已是在优先权主张期限过期后出具的，根据优先权法定性质该承诺书不具有延长、变更或中断优先权主张期限的效力。对方引用的合同法第286条明确针对是依法折价或者拍卖的价款优先受偿，具有特殊指向，建设工程必须能够折价或者拍卖才具有优先受偿。本案原告公司的建筑物及构筑物已经不具备折价和拍卖的条件，因此不适用合同法286条的规定。根据原告与我司是在2011年6月5日签订建设工程施工合同，该合同约定建设工程竣工日期为370天，原告是在2011年6月底进场施工，按照合同约定竣工期为2012年7月，这也是原告应该主张优先权的起算时间。2014年4月9日龙里县法院作出的（2014）龙民商初字第16号民事调解书没有关于优先权内容，但此时双方已就建设工程施工合同的权利义务进行了明确约定，原告也没有在该调解书生效后的6个月内主张优先权。根据最高院的批复，该批复不是法律也不是司法解释，其次该批复第4条明确规定建设工程款承包人行使优先权的期限为6个月，至建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算，综上，我方认为原告主张优先权已过法定时效。上述原被告双方主张的事实有原、被告提交的相关证据在案予以佐证。经审理查明，2011年6月8日，原告贵州颐中建筑安装工程有限公司与被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司签订《建设工程施工合同》，约定被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司将龙里欢乐水世界建筑工程项目发包给原告贵州颐中建筑安装工程有限公司负责施工，合同还约定总工期为370天。贵州颐中建筑安装工程有限公司于2011年6月底进场施工。2012年5月底，被告发包给原告的龙里欢乐水世界建筑工程停工。此后，贵州颐中建筑安装工程有限公司起诉贵州钰龙旅游产业开发有限公司要求支付工程款及违约损失，该案经法院组织调解双方达成调解协议，龙里县人民法院于2014年4月9日作出（2014）龙民商初字第16号民事调解书，依法确认：一、原告贵州颐中建筑安装工程有限公司与被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司自愿解除于2011年6月8日签订的《建设工程施工合同》；二、被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司于2014年6月12日前支付原告贵州颐中建筑安装工程有限公司工程款16790669.04元、违约损失1009330.96元，共计17800000元；三、如被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司未按本调解书第二条约定的期限足额支付17800000元，则要按本条约定的内容支付款项，即被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司支付原告贵州颐中建筑安装工程有限公司工程款16790669.04元，并按此款从2012年6月1日起参照中国人民银行同期贷款利率四倍支付利息给原告直至工程款本金付清时止；四、原告贵州颐中建筑安装工程有限公司自愿放弃其余诉讼请求。2015年2月15日贵州贵龙实业（集团）有限公司代贵州钰龙旅游产业开发有限公司向贵州颐中建筑安装工程有限公司支付了300万元工程款。2015年8月，被告贵州钰龙旅游产业开发有限公司向原告贵州颐中建筑安装工程有限公司出具一份《承诺书》，承诺贵州钰龙旅游产业开发有限公司在龙里县政府能够获得的征收补偿款或者赔偿费用等优先支付所欠贵州颐中建筑安装工程有限公司的工程款及相关工人工资、材料费等。2016年12月13日，贵州颐中建筑安装工程有限公司承建的涉案龙里欢乐水世界项目的所有建筑物、构筑物及附属设施被龙里县人民政府依法征收，征收补偿款为4000万元（现已划转至破产管理人账户）。2017年11月29日，本院依法受理贵州钰龙旅游产业开发有限公司破产清算申请，被告公司破产管理人在债权申报阶段中依法确认贵州颐中建筑安装工程有限公司对债务人贵州钰龙旅游产业开发有限公司享有普通破产债权30175703.07元。本院认为，原被告之间成立建设工程施工合同关系，原告对被告享有建设工程款债权属实。原告贵州颐中建筑安装工程有限公司主张其在破产清算中对债务人贵州钰龙旅游产业开发有限公司享有建设工程价款优先受偿权，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本案建设工程被依法征收并得到补偿款4000万元，属于建设工程折价变现的情形，承包人贵州颐中建筑安装工程有限公司依法对折价的征收补偿款享有建设工程价款优先受偿权。但根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”规定，即：如工程已实际竣工的，承包人行使优先权的期限从工程竣工之日起算；工程未竣工的，从建设工程合同约定的竣工日期起算。本案所涉建设工程未实际竣工，但原被告双方于2011年6月8日签订的《建设工程施工合同》明确约定了合同总工期为370天，从原告于2011年6月底进场施工开始计算，工程竣工时间应当为2012年7月，按照法律关于优先权行使期限六个月的规定，原告必须最迟在2013年1月行使优先权。结合原告提交的证据贵州钰龙旅游产业开发有限公司出具的《承诺书》时间为2015年8月，即原告在2015年8月向被告主张行使建设工程价款优先权已超过六个月期限，不具有法律效力，原告的优先权已消灭。并且根据法律规定优先权行使期限六个月系除斥期间，不得延长、中断或中止。故，本案原告贵州颐中建筑安装工程有限公司主张行使建设工程价款优先受偿权因已超过六个月期限而归于消灭，原告的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定判决如下：驳回原告贵州颐中建筑安装工程有限公司的全部诉讼请求。本案诉讼费60.00元，由原告贵州颐中建筑安装工程有限公司承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。逾期不上诉，本判决则发生法律效力。审 判 长  欧子红审 判 员  李晓燕人民陪审员  李德富二〇一八年十一月十六日法官助理岑娜书记员岑娜