四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1321民初5183号 原告：中国农业银行股份有限公司南部县支行住所地：四川省南部县南隆镇炮台路**。 负责人：王帅，行长。 委托诉讼代理人：杜昌勇，男，系中国农业银行股份有限公司南部县支行员工。 被告：范明建，男，1959年12月8日出生，汉族，住，住四川省南部县/div> 原告中国农业银行股份有限公司南部县支行（以下简称农行南部县支行）与被告范明建金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行南部县支行的委托诉讼代理人杜昌勇、被告范明建均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告农行南部县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告范明建立即返还原告借款本金人民币150万元及借款利息[对第一笔借款本金65万元，从2018年5月21日起至2018年6月13日以年利率6.09%计算利息，从2018年6月14日起至还清本息之日止以年利率9.135%计算逾期利息；对第二笔借款本金60万元，从2018年5月21日起至2018年12月3日以年利率6.09%计算利息，从2018年12月4日起至还清本息之日止以年利率9.135%计算逾期利息；对第三笔借款本金25万元，从2018年5月21日起至2019年3月20日以年利率6.09%计算利息，从2019年3月21日起至还清本息之日止以年利率9.135%计算逾期利息。对上述叁笔借款本金所产生的应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。借款合同约定期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率即年利率6.09%计算复利；借款逾期后产生的应付未付利息，按逾期借款利率即年利率9.135%计算复利；2、请求确认本案《最高额担保个人借款合同》合法有效，判令本案抵押担保人范明建承担相应抵押担保还款责任，原告对本案抵押物享有优先受偿权；3、本案原告支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由被告承担。事实和理由：被告范明建于2015年6月4日向原告农行南部县支行申请借款，被告范明建于2015年6月17日与原告农行南部县支行自愿签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：51020120150068981）。合同1.1及1.2项约定：“借款人可以在本合同第十六条约定的额度有效期（2015.6.17－2018.6.16）和借款本金额度内（80万元）向贷款人申请借款，并在贷款人核定的自助循环借款额度内按约定的单笔限额和单日可提款次数以自助方式循环使用借款额度”。“借款人在约定期间和最高借款本金余额内申请用款时，双方不再逐笔签订借款合同，亦无需逐笔办理担保登记手续”。2017年6月14日，农行南部县支行依约定向被告范明建循环用信第三次发放了贷款，借款本金为65万元，借款日期为2017年6月14日，到期日期为2018年6月13日，执行年利率为6.09%，逾期年利率为9.135%，借款种类为助业贷款，借款用途为生产经营周转，借款人为范明建。在上述合同中，被告范明建以其自有房产位于南隆镇嘉陵路金鱼小区的房屋三套{抵押建筑面积共203.63㎡，房屋所有权证号（共3个）：201309013[国土证：（2015）第035151]、201309015[国土证：（2015）第035153]、201309023[国土证：（2015）第035161]}为其在上述合同中的所借款项提供了抵押担保，并在南部县房地产管理局办理了抵押登记事项（房屋他项权证号：南房他证南部字第××号）。2018年5月21始至今，被告未支付该笔借款利息。截止本起诉书落款日期，被告范明建下欠原告本金65万元及利息。（二）被告范明建于2016年1月4日向原告农行南部县支行申请借款，被告范明建于2016年1月13日与原告农行南部县支行自愿签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：51020120160005747）。合同1.1及1.2项约定：“借款人可以在本合同第十六条约定的额度有效期（2016.1.13－2019.1.12）和借款本金额度内（70万元）向贷款人申请借款，并在贷款人核定的自助循环借款额度内按约定的单笔限额和单日可提款次数以自助方式循环使用借款额度”。“借款人在约定期间和最高借款本金余额内申请用款时，双方不再逐笔签订借款合同，亦无需逐笔办理担保登记手续”。2017年12月4日，农行南部县支行依约定向被告范明建循环用信第二次发放了贷款，借款本金为60万元，借款日期为2017年12月4日，到期日期为2018年12月3日，执行年利率为6.09%，逾期年利率为9.135%，借款种类为助业贷款，借款用途为生产经营周转，借款人为范明建。在上述合同中，被告范明建以其自有的位于南隆镇嘉向阳村向阳小区房屋四套{抵押建筑面积共387.73㎡，房屋所有权证号（共4个）：2015XXX028[国土证（2015）第045474]、201XXX029[国土证（2015）第045475]、201XXX030[国土证（2015）第045476]、2015XXX31[国土证（2015）第045477]}为上述合同中的所借款项提供了抵押担保，并在南部县房地产管理局办理了抵押登记事项（房屋他项权证号：南房他证南部字第××号）。2018年5月21始至今，被告未支付该笔借款利息。2018年7月1日，因被告范明建（债务人、担保人）违反《最高额担保个人借款合同》第十条第10.5款（2）项“借款人未按约定按期足额偿还借款”之约定，被原告依约宣布“提前收回已发放借款”。原告将此笔贷款提前到期事项书面通知了被告范明建，并由被告范明建亲笔签收确认。截止本起诉书落款日期，被告范明建下欠原告本金60万元及利息。（三）被告范明建于2018年3月12日向原告农行南部县支行申请借款，被告范明建于2018年3月16日与原告农行南部县支行自愿签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：51020120180043274）。合同1.1及1.2项约定：“借款人可以在本合同第十六条约定的额度有效期（2018.3.16－2021.3.15）和借款本金额度内（25万元）向贷款人申请借款，并在贷款人核定的自助循环借款额度内按约定的单笔限额和单日可提款次数以自助方式循环使用借款额度”。“借款人在约定期间和最高借款本金余额内申请用款时，双方不再逐笔签订借款合同，亦无需逐笔办理担保登记手续”。2018年3月21日，农行南部县支行依约定向被告范明建循环用信第一次发放了贷款，借款本金为25万元，借款日期为2018年3月21日，到期日期为2019年3月20日，执行年利率为6.09%，逾期年利率为9.135%，借款种类为助业贷款，借款用途为生产经营周转，借款人为范明建。在上述合同中，被告范明建以其自有的位于南部县嘉陵路金鱼小区的房屋二套{抵押建筑面积共212.88㎡，房屋所有权证号（共2个）：2013XXX18[国土证：（2015）第03XXX56]、201XXX24[国土证：（2015）第035162]}为其在上述合同中的所借款项提供了抵押担保，并在南部县房地产管理局办理了抵押登记事项[登记证号为：川（2018）南部县不动产证明第0003811号]。2018年5月21始至今，被告未支付该笔借款利息。2018年7月1日，因被告范明建违反《最高额担保个人借款合同》第十条第10.5款（2）项“借款人未按约定按期足额偿还借款”之约定，被原告依约宣布“提前收回已发放借款”。原告将此笔贷款提前到期事项书面通知了被告范明建，并由被告范明建亲笔签收确认。截止本起诉书落款日期，被告范明建下欠原告本金25万元及利息。在上述三次合同签订后，原告均按合同约定将贷款金额即时、足额地支付给了被告范明建，履行了本方的放款义务，但被告范明建却未按合同的约定履行自己的还款义务及担保义务，原告方多次派员催收上述债权未果。为维护法律尊严及原告方的合法权益，特诉诸法院，请求依法公正判决！ 被告范明建承认原告在本案中所主张的事实，但其认为现在因资金周转困难，希望原告留部分时间，其会尽快想办法偿还债务。 本院认为，被告范明建承认原告农行南部县支行在本案中主张的事实，故对原告农行南部县支行主张的事实予以确认。被告未按合同约定履行还款付息义务，原告按照合同约定宣布所有借款合同均已到期，并由被告签字确认，故对原告主张要求被告偿还借款本金150万元并支付利息的主张予以支持。至于利息的计算，应按原告主张的利率以未偿还借款本金数额计算利率，并支持原告的复利的主张。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告范明建在本判决发生法律效力后十日内返还原告中国农业银行股份有限公司南部县支行借款本金人民币150万元及借款利息及复利[利息的计算方式：对第一笔借款本金65万元，按未偿还借款本金数额从2018年5月21日起至2018年6月13日以年利率6.09%计算利息，从2018年6月14日起至还清本息之日止以年利率9.135%计算逾期利息；对第二笔借款本金60万元，按未偿还借款本金数额从2018年5月21日起至2018年12月3日以年利率6.09%计算利息，从2018年12月4日起至还清本息之日止以年利率9.135%计算逾期利息；对第三笔借款本金25万元，按未偿还借款本金数额从2018年5月21日起至2019年3月20日以年利率6.09%计算利息，从2019年3月21日起至还清本息之日止以年利率9.135%计算逾期利息。对上述叁笔借款本金所产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率即年利率6.09%计算复利；借款逾期后产生的应付未付利息，按逾期借款利率即年利率9.135%计算复利； 二、原告中国农业银行股份有限公司南部县支行与被告范明建签订的《最高额担保个人借款合同》合法有效，原告中国农业银行股份有限公司南部县支行对案涉抵押物享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18300元，由被告范明建负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  何晓刚 二〇一八年十一月三十日 书记员  陈啟翔