四川省西充县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）川1325执异58号 异议人（案外人）：蒲永红，男，汉族，出生于1965年10月16日，住四川省西充县。 异议人（案外人）：庞云，男，汉族，出生于1968年7月2日，住四川省西充县。 异议人（案外人）：杜先艳，男，汉族，出生于1964年5月3日，住四川省西充县。 申请执行人：南充市鑫隆商品混凝土有限责任公司。住所地：南充市高坪区龙门镇罗新路嘉兴机械厂内。统一社会信用代码91511300560700136P。 法定代表人：张永明。 被执行人：杜代武，男，汉族，出生于1963年12月20日，住四川省西充县。 本院在执行申请执行人南充市鑫隆商品混凝土有限责任公司申请执行被执行人杜代武买卖合同纠纷一案的过程中，异议人蒲永红、庞云、杜先艳对本院（2018）川1325执245号执行裁定书裁定查封位于四川省西充县晋城镇凤凰街福茂大厦二层（产权证号四川省西充县人民法院 执行裁定书 （2019）川1325执异16号 异议人（利害关系人）：四川南充恒通电力有限公司西充分公司，住所地：西充县晋城镇安汉大道**。统一社会信用代码91511325687946053C。 负责人：冯萧云，该公司经理。 委托代理人：黄明义，该公司员工。 申请人：李映江，男，汉族，出生于1938年12月9日，住四川省南充市顺庆区滨江中路一段********，公民身份号码5129291938********。 被申请人：李澄，男，汉族，出生于1956年3月21日，住广东省汕，住广东省汕头市金平区乌桥街道同成巷**码4405021956********。 本院根据申请人李映江提出的诉前财产保全申请，于2019年2月26日作出（2019）川1325财保19号民事裁定书，裁定扣留了被申请人李澄个人独资经营的西充县粤通塑胶厂在四川南充恒通电力有限公司西充分公司的应收货款110000元。四川南充恒通电力有限公司西充分公司不服，向本院提出书面异议。本院于2019年5月22日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 四川南充恒通电力有限公司西充分公司提出异议称：西充县人民法院（2019）川1325财保19号民事裁定书裁定扣留被申请人李澄个人独资经营的西充县粤通塑胶厂在异议人处的应收货款110000元不当。因西充县粤通塑胶厂欠刘毅、袁明华、李鹏三人借款合计80万元，2018年1月、3月、4月西充县粤通塑胶厂出具委托代为付款法律文书，要求异议人在其材料款中代为支付其的借款，（2018）川1325民初2933号民事调解书确认了异议人应付西充县粤通塑胶厂货款1431631.30元，异议人在2019年1月底支付了70万元，西充县粤通塑胶厂在异议人处尚有73万元应收货款。2019年2月21日刘毅、袁明华、李鹏持西充县粤通塑胶厂出具的委托付款凭证来异议人处告知异议人，西充县粤通塑胶厂将其债权转移到异议人处，由异议人代西充县粤通塑胶厂向刘毅、袁明华、李鹏偿付，异议人在委托书、委托支付、申请上签署了“同意进行或办理转移支付”的意见。异议人认为，基于以上事实，刘毅、袁明华、李鹏系西充县粤通塑胶厂的债权人，西充县粤通塑胶厂已将其债权进行了转移，异议人已签署了意见。故异议人与西充县粤通塑胶厂的债权债务关系已于2019年2月21日清结，异议人对西充县粤通塑胶厂已不存在法律上的支付义务，特请求终止对（2019）川1325财保19号民事裁定书和（2019）川1325财保19号协助执行通知书的执行。 经审查查明：李澄系西充县粤通塑胶厂的个人独资经营者。2018年12月18日，本院对西充县粤通塑胶厂诉四川南充恒通电力有限公司西充分公司买卖合同纠纷一案作出（2018）川1325民初2933号民事调解书，确认四川南充恒通电力有限公司西充分公司应付西充县粤通塑胶厂货款1431631.30元，由四川南充恒通电力有限公司西充分公司在2019年1月25日前向西充县粤通塑胶厂支付70万元，余款从2019年2月起至2019年6月止每月25日前支付146326.20元。2019年2月26日，本院为李映江与李澄民间借贷纠纷，根据申请人李映江提出的诉前财产保全申请，在其提供相应担保的情况下，作出（2019）川1325财保19号民事裁定书，裁定扣留被申请人李澄个人独资经营的西充县粤通塑胶厂在四川南充恒通电力有限公司西充分公司的应收货款110000元。同时向四川南充恒通电力有限公司西充分公司发出（2019）川1325财保19号协助执行通知书。 另查明，李澄因欠刘毅、袁明华、李鹏的债务，分别于2018年1月21日、3月29日、4月27日以西充县粤通塑胶厂的名义向四川南充恒通电力有限公司西充分公司出具要求四川南充恒通电力有限公司西充分公司在欠其货款中给刘毅支付12万元的委托书、给李鹏支付40万元的申请、给袁明华支付28万元的委托支付（函）。2019年2月21日，四川南充恒通电力有限公司西充分公司分别在李澄给其出具的给刘毅支付12万元的委托书上签署“同意进行转移支付”、给李鹏支付40万元的申请、给袁明华支付28万元的委托支付（函）上签署“同意办理转移支付”的意见并均加盖了单位公章。 本院认为：虽然李澄因欠刘毅、袁明华、李鹏的债务，要求四川南充恒通电力有限公司西充分公司在欠其为个人独资经营者的西充县粤通塑胶厂的货款中给刘毅支付12万元、给李鹏支付40万元、给袁明华支付28万元，四川南充恒通电力有限公司西充分公司也在李澄以西充县粤通塑胶厂的名义出具的关于给刘毅、袁明华、李鹏支付款项的委托书、申请、委托支付（函）上分别签署了“同意进行转移支付”、“同意办理转移支付”的意见并加盖了单位公章，但该债权债务的转移是否合法有效，需经诉讼程序予以确认。在该债权债务的转移是否合法有效未经诉讼程序予以确认前，本院根据申请人李映江提出的诉前财产保全申请，在申请人李映江提供相应担保的情况下，裁定扣留被申请人李澄个人独资经营的西充县粤通塑胶厂在四川南充恒通电力有限公司西充分公司的应收货款110000元，同时要求四川南充恒通电力有限公司西充分公司协助执行并无不当。 综上，异议人四川南充恒通电力有限公司西充分公司的异议理由不能成立，其异议请求不应支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、最高人民法院《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十六条之规定，裁定如下： 驳回异议人四川南充恒通电力有限公司西充分公司的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省南充市中级人民法院申请复议。 审判长 庞 彪 审判员 贾凌锋 审判员 刘晓明 二〇一九年五月二十四日 书记员 赵宏洲 ，建筑面积368.96平方米）的商业用房不服，向本院提出书面异议。本院于2018年11月20日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 异议人蒲永红、庞云、杜先艳提出异议称：西充县人民法院（2018）川1325执245号执行裁定书裁定查封的房产系异议人于2006年8月22日通过与被执行人杜代武签订《商品房买卖合同》从杜代武处购买的房产，异议人已付清房款并实际占有使用，只是因杜代武的原因该房产至今未办理过户手续，该房产应当属异议人所有。西充县人民法院为执行申请执行人南充市鑫隆商品混凝土有限责任公司申请执行被执行人杜代武买卖合同纠纷一案，误将该套房产作为被执行人杜代武的财产予以查封，明显错误，按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，人民法院不应对异议人的财产予以查封。故请求中止对（2018）川1325执245号执行裁定书的执行，解除对该房产的查封。 经审查查明：本院为执行申请执行人南充市鑫隆商品混凝土有限责任公司申请执行被执行人杜代武买卖合同纠纷一案，于2018年3月21日作出（2018）川1325执245号执行裁定书，裁定查封了被执行人杜代武名下位于四川省西充县晋城镇凤凰街福茂大厦二层（产权证号007567，建筑面积368.96平方米）的商业用房。该房产系异议人蒲永红、庞云、杜先艳于2006年8月22日通过与杜代武签订商品房买卖合同购买，异议人蒲永红、庞云、杜先艳已交清房款并实际占有使用。现该房产未过户的原因不在异议人蒲永红、庞云、杜先艳。 本院认为：本院（2018）川1325执245号执行裁定书裁定查封的位于四川省西充县晋城镇凤凰街福茂大厦二层（产权证号007567，建筑面积368.96平方米）的商业用房，系查封前就由异议人蒲永红、庞云、杜先艳通过与杜代武签订合法有效的商品房买卖合同购买的房产，异议人蒲永红、庞云、杜先艳已交清房款并实际占有使用。现该房产未过户的原因不在异议人蒲永红、庞云、杜先艳。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，异议人蒲永红、庞云、杜先艳提出的异议理由成立，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止对本院查封的被执行人杜代武名下位于四川省西充县晋城镇凤凰街福茂大厦二层（产权证号007567，建筑面积368.96平方米）的商业用房的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长庞彪 审判员贾凌锋 审判员刘晓明 二〇一八年十一月二十六日 书记员赵宏洲