河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0104民初6387号原告：北京市恒信诚建筑器材租赁有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇狼垡二村**院，统一社会信用代码：911101157877749302。法定代表人：王瑞峰，该公司经理。委托诉讼代理人：杜立新，北京市安诺律师事务所律师。被告：中城建第十工程局集团有限公司，，住所地河南省郑州市郑东新区郑开大道**统一社会信用代码：91410100663449394U。法定代表人：王精学，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王新义，河北厚正律师事务所律师。被告：中城建第十工程局集团有限公司河北分公司，住，住所地河北省石家庄市桥**裕华西路**世纪公园馆**1411-1418一社会信用代码：911301043081983753。主要负责人：墨鹏翔。委托诉讼代理人：王新义，河北厚正律师事务所律师。原告北京市恒信诚建筑器材租赁有限公司(以下简称恒信诚公司）与被告中城建第十工程局集团有限公司（以下简称中城建十工程局）、中城建第十工程局集团有限公司河北分公司（以下简称中城建河北分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒信诚公司的法定代表人王瑞峰及其委托诉讼代理人杜立新，被告中城建十工程局及其河北分公司的委托诉讼代理人王新义到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告恒信诚公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告中城建河北分公司的租赁合同；二被告立即返还下列租赁物资：6米钢管942根、4米钢管154根、3米钢管244根、2米钢管641根、3米立杆7根、2.4米立杆83根、1.8米立杆7根、1.2米立杆26根、0.9米横杆6根、0.6米立杆85根、0.3米立杆300根，1.2米横杆272根、0.9米横杆1018根，十字卡扣件133套、转卡扣件9840套、接卡扣件20340套，大上托（可调顶托）598根、小上托（可调底托）293根；如不能返还，则按市场价格向原告赔偿，计款393,338.5元。2、二被告向原告支付租金1,907,833.62元，丢失及报废赔偿款54,429元，支付2018年7月15日前的逾期付款利息155,488.31元，小计：2,217,750.93元。3、二被告以应付租金为基数，按照人民银行贷款利率继续支付自2018年7月16日起至实际给付租金之日止的逾期付款利息。4、二被告按照每日374.53元的租金标准，支付自2018年7月16日起诉日起至实际返还租赁物或支付租赁物赔偿款之日止的租金损失。5、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告中城建河北分公司为工程施工需要，自2014年4月起租用原告的租赁物资，后双方补签了《钢管、扣件租赁合同》，合同约定了租赁材料的品名、规格、租赁单价、租赁期限、租赁价款、支付方式及时间、租赁物的交付时间、地点、验、地点约责任等内容。原告按照被告的要求提供了租赁材料，履行了合同义务。截止到2018年6月30日，共发生租金3,137,833.62元，丢失及报废赔偿54,429元，但被告没有按照合同约定向原告支付租金，至今只支付了1,230,000元。被告未按约定支付租金，应当支付相应的逾期付款利息，至2018年7月15日，逾期付款利息为155,488.31元。被告未按合同约定向原告支付租金等款项，原告合同目的无法实现，故要求解除双方的合同关系，被告立即将未归还租赁物资返还原告，并按照租金标准支付从2018年7月16日起诉日起至实际返还租赁物或支付租赁物赔偿款之日止的租金损失，经计算每日租金损失为374.53元。另外，被告中城建十工程局是被告中城建河北分公司的总公司，总公司应当承担分公司的民事责任。被告中城建十工程局及中城建河北分公司辩称：1、根据租赁合同约定，施工范围限于合同约定的项目，不包括山上的天鹅湖项目，被告只认可李x签收的租金计算清单，对其他人签收的不认可，当时与原告约定李x签收的由被告结算，其他人签收的另有其他总包方结算；2、对已付租金数额没有异议，但原告未按照被告的要求出具发票，所以后期的租金没有给付；3、根据合同约定被告对未退还的租赁物仍在租用，故只能给付租赁费的70%，对原告主张的未退还租赁物的品种及数量无异议；4、被告没有恶意违约拖欠原告租金，是认为租金不应该由被告给付；5、经计算，认可原告主张的配件丢失及报废赔偿数额54,429元，以及未退还租赁物根据双方约定每日租金为374.53元。原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：原告与被告中城建河北分公司签订的《钢管、扣件租赁合同》、恒信诚公司发货单、租赁器材退货单、租赁费用统计表、租金计算清单、中城建十局丢失及报废赔偿单、利息计算表。据原、被告诉、辩及上述证据，本院认定如下事实：1、被告中城建河北分公司（甲方）为工程施工需要，自2014年4月起租用原告（乙方）的租赁物资，后双方补签《钢管、扣件租赁合同》，该合同约定甲方租用乙方的钢管、扣件、顶托等租赁物；租赁天数为120天，起租日期以甲方收到全部租赁物验收后并签收货物的第二天开始计算，终止日期以甲方通知乙方办理退货手续的日期为准，自甲方发出通知之日起一日内，乙方没有任何理由，未到现场清退租赁物的，视为甲方已将租赁物全部归还，租赁物已经清退，租赁物的风险自清退之日起转移；合同暂估价为1,234,140元，结算以实际为准，租赁结算依据实际使用的租赁物数量和双方确认的单价进行计算，租金计算时间以货到现场验收后第二天起至甲方归还之日；租金支付为甲方验收并使用3个月后付第一个月双方确认数量租赁价款的70%，第4个月后依次付第二个月确认数量租赁价款的70%，支付方式以此类推，租赁物全部退还完毕后3个月内付至租赁结算价款的95%，半年内全部付清；租金支付前，乙方应按甲方要求出具正式发票，否则甲方有权拒付租金（劳务发生地税务部门开具的正规发票，发票金额大于付款金额）；甲方指定李x负责签字验收并加盖项目章，甲方如要求变更验收签字人，应在交货前书面通知乙方，作为合同的补偿条款，非甲方指定人员签字的货单，甲方不予结算。2、原告自2014年4月向被告提供租赁物，发货单及退货单大多由被告方工作人员李x签字确认，部分由郭x、郭x平、郭x斌等人签字确认，对应的租金计算清单2014年9月30日之前及2015年7月1日至2015年11月30日的由被告方李x签字，2014年10月1日至2015年6月30日及2015年12月1日之后的由郭x斌签字。而郭x、郭x平、郭x斌等人签字确认的租赁物发货单及退货单与李x签字确认的租金计算清单间以及李x签字确认的发货单与郭x斌签字的租金计算清单间存在对应关系，且李x与郭x斌签字确认的租赁计算清单时间先后延续，且各时间段期初数与期末数相互对应。据上述证据，至2018年6月30日产生租金共计3,137,833.62元，期间被告付款1,230,000元，尚欠租金1,907,833.62元。另未返还租赁物为：6米钢管942根、4米钢管154根、3米钢管244根、2米钢管641根、3米立杆7根、2.4米立杆83根、1.8米立杆7根、1.2米立杆26根、0.9米横杆6根、0.6米立杆85根、0.3米立杆300根，1.2米横杆272根、0.9米横杆1018根，十字卡扣件133套、转卡扣件9840套、接卡扣件20340套，大上托（可调顶托）598根、小上托（可调底托）293根。该部分租赁物按市场价格计算，折款393,338.5元。按双方约定的租金标准计算，每日产生租金374.53元。另被告丢失及报废部分租赁物，折款54,429元。3、原告对被告已付款金额已开具相应发票。本院认为：原告与被告中城建河北分公司签订的租赁合同为双方真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效。原告依约提供租赁物，被告应依约支付租金。双方虽约定原告租赁物由被告方李x签字验收，但实际履行中除李x外，被告另有其他工作人员进行了签字验收，且上述人员签字的发货单、退货单与租金计算清单间存在对应关系及承接关系，故应认定双方在合同履行过程中已协商增加签字验收人员，上述人员的签字验收行为对被告具有约束力。被告主张双方约定李x签字的由被告结算，其他人员签字的另有其他总包方结算，但未提供相应证据予以证实，原告对此不予认可，本院对被告该主张不予采信。被告欠付租金190余万元，已构成违约，原告合同目的无法实现，现要求解除双方间租赁合同，并要求被告支付租赁费及逾期付款利息，支付丢失、报废租赁物的赔偿款，并返还租赁物，符合法律规定，本院予以支持。关于发票，被告未提供证据证实已要求原告开具正式发票而原告拒绝开具，故被告关于其不应付款的主张不能成立。但最迟被告向原告付款的同时原告应向被告开具符合双方合同要求的发票。被告中城建河北分公司不具备企业法人资格，原告要求被告中城建十工程局共同承担民事责任符合法律规定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：一、原告北京市恒信诚建筑器材租赁有限公司与被告中城建第十工程局集团有限公司河北分公司签订的《钢管、扣件租赁合同》终止履行；二、被告中城建第十工程局集团有限公司、中城建第十工程局集团有限公司河北分公司于本判决生效之日起十日内共同支付原告北京市恒信诚建筑器材租赁有限公司租赁费1,907,833.62元及逾期付款利息（其中2018年7月15日前的利息为155,488.31元，自2018年7月16日起至付清之日止，以1,907,833.62元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付），并支付丢失及报废租赁物赔偿款54,429元；三、被告中城建第十工程局集团有限公司、中城建第十工程局集团有限公司河北分公司于本判决生效之日起十日内返还尚欠原告租赁物：6米钢管942根、4米钢管154根、3米钢管244根、2米钢管641根、3米立杆7根、2.4米立杆83根、1.8米立杆7根、1.2米立杆26根、0.9米横杆6根、0.6米立杆85根、0.3米立杆300根，1.2米横杆272根、0.9米横杆1018根，十字卡扣件133套、转卡扣件9840套、接卡扣件20340套，大上托（可调顶托）598根、小上托（可调底托）293根；如不能返还，则赔偿原告款项393,338.5元；四、被告中城建第十工程局集团有限公司、中城建第十工程局集团有限公司河北分公司于本判决生效之日起十日内按每日374.53元支付自2018年7月16日起至被告返还前款确定的尚欠租赁物之日或支付赔偿款之日止的租金；五、原告北京市恒信诚建筑器材租赁有限公司最迟于被告中城建第十工程局集团有限公司、中城建第十工程局集团有限公司河北分公司支付上述款项时向被告开具相应金额的发票。二被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,271元（已减半收取），由被告中城建第十工程局集团有限公司、中城建第十工程局集团有限公司河北分公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  刘 燕二〇一八年十一月十九日代书记员  崔静芳