贵州省贞丰县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔2325民初1360号 原告：张某，女，1988年7月18日生，汉族，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 委托代理人：张文伦，男，1986年12月22日生，汉族，贵州省贞丰县人，住贞丰县（系原告同胞哥哥），代理权限：一般代理。 委托代理人：郎兴龙，系贞丰县法律援助中心法律工作者。代理权限：一般授权。 被告：夏某1，男，1977年11月20日生，布依族，贵州省贞丰县人，住贞丰县。 委托代理人：韦国书，系贞丰县白层镇法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权。 原告张某诉与被告夏某1离婚后财产纠纷一案。本院受理后，依法由审判员毛盅程适用简易程序，于2017年7月28日公开开庭审理，原告张某及其委托代理人张文伦、郎兴龙，被告夏某1及其委托代理人韦国书均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张某向本院提出诉讼请求：1、判决确认原、被告婚姻存续期间共同修建的位于贞××××中学旁的房屋原告享有三分之二份额；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月份同居，婚后补办结婚登记手续，生育一名女孩，后因感情不和，2016年12月份，原告起诉至贵院离婚，贵院经审理后判决宣告原、被告婚姻无效，并判决子女由原告抚养，还对共同财产及共同债务问题进行了判决。但在离婚判决中，原告主张的2011年共同修建在沙坪中学路口旁砖混结构约240平方米的房屋没有判决，理由是贵院认为没有办理产权登记，被告当时辩称有其父母参与修建，可能涉及第三人利益，故未处理。判决生效后，被告将该房霸占，将门锁更换，并擅自出租给别人，原告讨要说法时，遭到被告打骂。现原告已向有关部门收集了证据，证明原告享有该房资格，被告不享有，该房屋已取得宅基地使用证，现已被告夏某1收藏，致使原告在离婚判决时无法提供，致当时无法判决。现为了维护原告合法权益，故诉至贵院请求予以解决。 被告夏某1辩称：1、原告诉称其享有三分之二份额不符合事实，该房屋不是原、被告共同财产，系被告父母的，原、被告无权分割；2、以原告名义办理房屋手续是因为我父母的户口在者索村，是农业户口，如果把户口迁来沙坪村，原来的土地就没有了，再加上原告不同意迁户口来办理房屋手续，所以就以原告的名字办理了房屋手续；3、2017年1月10日，原告到被告的摩托车店强行开走摩托车一辆，现要求赔偿6600元；4、该房屋的修建是被告父母向被告胞兄夏元应于2007年2月25日转得的，请夏元应、夏元科修建的，至今还尚欠16000元工钱未付、原告并未出资和出力，因此，原告无资格分割；5、原、被告婚姻关系存续期间，被告患有××，当时家里的钱由原告掌握，被告要钱治病，原告以各种借口不给，导致被告治疗最佳时机已过，现原告又找借口要求分割房屋，被告与母亲均患病，受不了原告折磨，需要安静治病，请法院驳回原告诉讼请求。 原告张某向本院提交下列证据： 1、原告身份证及原告单独户口册复印件各一份，拟证明原告的基本身份情况及诉讼主体资格。被告无异议。 2、结婚证复印件一份，拟证明原、被告于××××年××月××日补办结婚证，双方系合法夫妻关系，双方修建房屋于婚姻存续期间。被告对真实性无异议，但认为只能证明双方系夫妻关系，并不能证明房屋系原、被告修建，同时认为该房屋是被告父母修建的。 3、贞丰县人民法院作出的（2017）黔2325民初49号民事判决书，拟证明争议房屋是双方婚姻期间修建的，系双方共同财产，因当时被告将宅基地使用证收藏，故无法主张。被告对真实性无异议，认为不能证明该争议房系双方共同财产。 4、农村居民宅基地建房用地申请表复印件一份，拟证明原告以自己名义向相关部门申请建设用地，相关部门已批准同意。被告有异议，认为该证据只能说明原告以自己名义向相关部门申请用地，但不能证明该房屋系双方共同财产。 5、贞××沙坪镇集体土地使用证发证登记表，拟证明原、被告已领到宅基地用证，系合法建设。被告不认可。 6、2017年5月15日贞××沙坪镇沙坪村民委员会证明一份，拟证明宅基地已发放被告手中，被被告收藏，该房屋系双方共同财产。被告有异议，宅基地使用证不是发在被告手中，是发给原告的，该房屋不是双方的共同财产。 7、贞××沙坪镇国土管理所证明一份，拟证明张某合法取得宅基地使用证，同时证明该房屋系共同财产，资源部证号：022573358，使用证号：1301071，户主为张某。被告对真实性无异议，但认为该证明不能证明该房屋系双方共同财产。 8、房屋现场图片四张，拟证明原、被告共同在沙坪镇××组修建砖混结构二楼一底约240平米房屋一栋（有两个门面）及后面还有厨房一间的现状。被告对照片真实性无异议，但认为该房屋是被告父母修建的。 9、《土地转让协议》复印件一份，拟证明争议房屋系原告向夏元应于2011年1月21日以29000元的价格转让的，被告有异议，认为原告是为了办理房产手续，才和夏元应补签的转让协议。 10、沙坪镇社会事务办公室出具的危房补助单一张，拟证明被告父亲夏正书在老家得到危房补助款20000元用于在老家建房。被告表示不清楚，但认为其父亲确实在老家修了房子，被告母亲表示属实。 11、司法鉴定意见书一份，拟证明经原告申请，本院委托云南公正司法鉴定中心对争议进行鉴定，鉴定结果为该房屋价值为209153元。被告不予质证。 12、鉴定费发票一张，拟证明原告申请房屋鉴定时预交了8000元的鉴定费。被告不予质证。 被告夏某1对其辩解向本院提交下列证据。 1、被告身份证复印件一份，拟证明被告的基本身份情况。原告无异议。 2、《环卫工人用工合同书》及沙坪社区出具的证明各一份，拟证明被告母亲陈朝相在沙坪镇××组自己修建的房屋内生活居住。原告对用工合同书真实性无异议，但认为该合同是在法院宣告婚姻无效后才签订的，陈朝相不属于本村村民，目的是想霸占房屋，并不能证明系被告母亲出资，同时被告提交的沙坪社区证明与我们提交的证明证据相悖，不符合证据规则。 3、2011年2月8日建房记录两张，拟证明被告父母出资60000元修建本案争议房，该房屋在沙坪村××组。被告有异议，认为该证据并不能证明被告父母出资了60000元修建房屋，系被告捏造事实。 4、收条、收据各两张，拟证明被告父母在沙坪镇××组修建争议房屋支出的部份费用。原告对真实性有异议，认为该收条、收据不属实，与被告提交的建房记录不相符，系被告捏造，我方保留申请鉴定权。 5、土地转让协议书及收据一份，拟证明被告父亲夏正书于2007年2月25日从被告大哥夏元应处转让土地用于修建争议房屋。原告对协议的真实性有异议，认为争议房地基是被告的大哥向第三人所买，费用58000元，原告拿一半的钱给被告大哥，在场人是韦崇高和候胜伦，且被告的父亲有××，该协议并不真实。 6、证人夏元应到庭作证，拟证明原、被告争议房地基系其向第三人转让过来的，后又转让给自己父亲，并且至今还有其帮父亲修建房屋的工钱没有支付完。原告认为证人说的不真实，协议是原告和证人签的，不是被告提交的协议。 7、证人吴某到庭作证，拟证明2011年证人亲眼看见被告母亲拿60000元给被告夏某1去沙坪买房。原告认为证人说的不对，认为自己家的事情都是我自己经手。 8、证人夏某2到庭作证，拟证明被告父亲向他的老大转让土地，转让费29000元，同时证明2011年2月8日看见被告母亲拿了60000元给被告去买房。原告认为证人说的是假的，证人和被告亲属关系，所说不客观不真实，并请求法庭追究证人的法律责任。 9、证人冉某到庭作证，拟证明证人看到被告夏某1的母亲拿60000元给夏某1去沙坪买房子，但该钱未经过证人之手。原告认为证人好假，家里的事情都是原告自己安排的。 经庭审举证、质证，并听取双方当事人的陈述和辩解，对原、被告双方均无异议的证据，本院经审核其来源合法，与本案有关联性，本院予以采信，对双方有异议的证据采纳意见如下：1、原告提交的2号、3号证据，该证据能证明原告曾系夫妻关系，后经法院判决宣告离婚，结合庭审调查，确能证明争议方修建于双方共同生活期间，故对该证据，本院予以采信；2、原告提交的4号、5号、6号、7号证据，虽被告有异议，但证据之间能形成证据链条，确能证明该争议房系以原告张某名义申请并获得合法修建的权利，该集体土地使用证已发放给被告，故对该证据，本院予以采信；3、原告提交的8号证据，该证据只能证明争议房的现状，无法证明该房屋系双方共同财产，故对该证据，本院不予采信；4、原告提交的9号证据，该证据能证明原告张某从夏元应处转让得到修建争议房的土地，并有村委会干部在场，盖有村委会公章，符合证据规则，本院予以采信；5、原告提交的10号、11号证据，该证据系原告申请，本院委托签订，程序合法，能证明该房屋经评估价值为209153元，并有原告预交鉴定费8000元的事实，故对该证据，本院予以采信；6、被告提交的2号证据，《环卫工人用工合同书》系2017年签订，是被告之母的工作情况，与本案无关，《证明》虽有村委会盖章，但与原告提供的4号、5号、6号、7号证据相反，且被告之母不属于本村村民，是和被告居住在争议房，不能证明该房系被告之母修建，故对该证据，本院不予采信；7、被告提交的3号证据，该证据系被告自行做的纪录，无原告及相关人员签字认可，故对该证据，本院不予采信；8、被告提交的4号证据，该证据只能证明修建房屋被告出钱参与修建，不能证明该房系被告父母修建；9、被告提交的5号证据，该证据与原告提交的9号证据完全相反，原告提交的证据有村委会干部在场，且盖有村委会公章，都是与被告大哥夏元应签订的转让协议，而该证据系被告亲属之间的签订，证明力小于原告的9号证据，故对该证据，本院不予采信；10、被告提交的6号证据，该证据虽与被告提交的5号证据相印证，但该证人系被告亲人，与被告存在利害关系，故对该证据，本院不予采信；11、被告提交的7号、9号证据，虽证人称都看到被告母亲拿有60000元给被告去沙坪买房，但最后被告是否买房，买在哪儿证人并未提供证明，故对该证据，本院不予采信；12、被告提交的8号证据，该证人系被告亲叔，与被告存在利害关系，本院不予采信。 本院根据采信的证据，并结合当事人的陈述和辩解，确认以下法律事实： 原告张某系沙坪镇村民，被告夏某1沙坪镇纳拢村村民。双方于2007年同居生活，于××××年××月××日生育一女孩夏某3。2011年1月21日，原告张某与被告大哥夏元应签订《土地转让协议》，夏元应将本案争议房屋的土地以29000元转让给原告用于建房，当时有候胜伦、韦荣高、冉啟学在场，该协议并加盖贞××沙坪镇沙坪村民委员会公章。此后，原告张某便以自己名义填写农村居民建住宅用地申请呈报表，开始申请建房用地，同时，原、被告双方开始建造房屋。原告的申请经相关部门审核，认为原告符合办理宅基地条件，遂颁发集体土地使用证给原告，资源部证号为：02257XXXX，使用证号为：130XXXX，户主为张某。2011年12月，该证由沙坪村村干部韦荣高代领。此后发放给原告张某及被告夏某1。庭审后，经原告申请，本院依法委托云南公正司法鉴定中心对该房屋的价值进行鉴定，结果为该房屋价值为209153元。庭审中，原告自愿放弃要求分割三分之二，只要求分割二分之一，并表示如果被告要房其就要求被告补偿其房屋款，被告表示房屋是父母的，不能分，如果要分，被告要求要房屋。 另查明：2017年初，原告起诉至本院要求离婚，本院经审理后作出判决宣告双方婚姻无效，当时因原告未收集到争议房屋的产权信息，我院对该房屋未做处理。 再查明：被告夏某1母亲是陈朝相，父亲是夏正书（低保户），均是沙坪镇纳拢村村民，双方于2016年得到国家危房补助款20000元在纳拢村修建了房屋一栋，父亲夏正书已过世。 本院认为：原告张某与被告夏某1于2007年共同生活，于××××年××月××日补办结婚登记手续。双方于2011年在沙坪镇修建平房一栋，以原告张某的名字申办并取得了宅基地使用证，该房屋系双方在婚姻存续期间修建，应视为双方共同财产，现因双方被宣告婚姻无效，原告主张要求分割该财产，应当予以支持。对于被告关于该房屋系被告父母修建，与原、被告无关的辩解，被告并未提交充分证据予以证明，且该房屋是以原告名字办理的宅基地使用证，同时，经本院向被告母亲陈朝相询问，陈朝相也未提供证据予以证明，故对该辩解，本院不予支持。对于原告应当分割多少的问题，经原告申请，并经鉴定显示该房屋价值209153元，因被告要求要房屋，同时原告也准许，本院从公平及维护妇女利益角度出发，依法确认该房屋由被告夏某1所有，由被告夏某1补偿原告张某人民币109153元。对于鉴定费8000元的承担问题，因该鉴定费已由原告预交，同时该鉴定费的支付是为了鉴定该房屋的价值，更好的维护当事人的权益，本院从公平角度出发，依法确认由被告夏某1补偿原告张某4000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告张某与被告夏某1的共同财产：位于贞××沙坪镇沙坪社区的平房一栋归被告夏某1所有，由被告夏某1于本判决生效后三十日内补偿原告张某房屋款人民币109153元。 二、驳回原告张某的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告张某承担900元，由被告夏某1承担2000元；鉴定费8000元（张某已预交），由被告夏某1承担4000元，该款直接支付给原告张某。 上列判决所确定的权利义务，义务人应指定期限内自动履行，逾期不履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在指定履行期限届满后二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  毛盅程 二〇一八年十一月五日 书记员  韦大明