宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初2994号原告：李祥均，男，1963年4月15日出生，汉族，个体从业人员，住重庆市渝北区委托诉讼代理人：赵海荣，宁夏宁众律师事务所律师。被告：宁夏台建房地产开发有限公司，住所地宁夏银川市西夏区黄河路怡林园商住楼1-4号营业房。法定代表人：张冬初，该公司董事长。委托诉讼代理人：张燕，女，1990年3月1日出生，汉族，系该公司法务，住宁夏银川市西夏区和佳居小区3-610室。原告李祥均与被告宁夏台建房地产开发有限公司（以下简称台建房地产公司）合同纠纷一案，本院于2018年6月27日立案后，分别于2018年9月5日、2018年11月9日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李祥均及其委托诉讼代理人赵海荣，被告台建房地公司的委托诉讼代理人张燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李祥均向本院提出诉讼请求: 1、请求依法判决被告偿还借款53000元，利息23320元，共计76320元，并按照月息2%标准支付自2018年6月22日至判决确定的履行之日的利息；2、请求依法判决被告按照协议约定承担律师费5000元；3、请求依法判决被告不能偿还上述借款本息时，由协议中约定的抵押物进行评估拍卖后对原告进行清偿；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月19日，被告因拖欠工程款将其名下的XXX奔驰车一辆（该车系贷款车辆）抵顶给陕西大秦公司、彭杰。后陕西大秦公司、彭杰又将上述车辆抵顶工程款的形式抵顶给了原告。因被告未能按照约定及时将车车辆贷款还清，为了能够及时将车辆过户，2016年8月22日，原、被告签订《奔驰车辆协议》，约定由原告垫付还清上述车辆的贷款，被告应当与2016年11月5日将原告支付的款项还清，同时约定借款按照月息3%计息。协议中约定了用被告开发的和佳居二期8号楼1403室作为上述借款的抵押担保。协议签订后原告依约履行了向奔驰汽车本息的抵押担保。协议签订后原告依约履行了向奔驰汽车金融有限公司垫付贷款的义务，被告未依约履行及时偿还借款的义务。期限届满后，被告尚欠原告借款本金53000元、利息23320元，原告多次向被告主张欠款未果，故诉至法院。台建房地产公司辩称，涉案车辆为抵顶车辆，是被告抵顶给陕西大秦建设集团有限公司的，现台建房地产公司与陕西大秦建设集团有限公司的建设工程施工合同纠纷于宁夏高院正在审理，在审理过程中陕西大秦建设集团有限公司主张由原告支付的50000元应当在台建房地产公司已支付工程款中予以扣除，因此本案的诉讼结果应当以台建房地产公司与陕西大秦建设集团有限公司的诉讼结果为前提；律师费并非进行诉讼的必要费用，不应当由被告承担。原告李祥均围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告进行了质证。对原告提交的证据本院认定如下：1、企业信息表一份，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；2、车辆转让使用协议书、奔驰车贷协议、招商银行个人转账业务受理回单各一份，符合证据的真实性、合法性、关联性，予以采信；3、委托代理协议、律师收费发票、宁夏回族自治区律师业服务收费指导意见各一份，符合证据的真实性、合法性，因代理费非必要支出，对其证明目的不予采信。被告未提交证据。根据原、被告陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月19日，被告台建房地产公司与案外人陕西大秦建设工程有限公司签订“车辆转让使用协议书”一份，约定因双方存在债权债务关系，被告将其名下的梅赛德斯-奔驰牌BJ7182V小轿车（车牌号为XXX，发动机号为80276703，车架号为×××）抵顶给陕西大秦建设工程有限公司，后陕西大秦建设工程有限公司将涉案车辆抵顶给原告。2016年8月22日，原告李祥均和被告台建公司签订“奔驰车贷协议”一份，原告对李谟尧的行为予以认可，协议对车辆尾款问题约定如下：被告于2014年将XXX车顶给原告，因被告资金不到位导致XXX车贷尾款53000元未还清（其中3000元属于原告到宁夏车宿费用），原告现将53000元尾款还清，被告将其开发的和佳居二期8号楼1403室住房面积约97平米抵押给原告，但未进行抵押登记。合同还约定，被告于2016年11月5日前将车贷尾款53000元归还原告，原告将被告抵押的房屋归还被告，如到期被告未按照约定时间归还，抵押房屋将归原告所有，如被告未按照约定期限归还借款，乙方有权提起诉讼，其中诉讼费、律师费、差旅费等费用均由被告承担，且借款将按照月息3%计息付给原告。协议签订当日，原告向梅赛德斯-奔驰汽车金融有限公司支付车辆尾款50000元。后原告索要款项未果，故诉至法院。另查明，双方未就抵押房屋办理登记。本院认为，原、被告双方对涉案款项往来明确约定为借款，符合借款合同的基本特征，协议事项均为双方真实意思表示，合同合法有效。被告台建房地产公司向原告借款50000元属实，有原告提交的转账凭证及被告台建房地产公司的陈述为凭，足以认定。现借款期限已届满，被告应依约定履行还款义务。实际借款金额为50000元，本院予以确认。原告对其主张的车宿费用3000元未提供证据证实，且双方已经约定利息损失，本院不予支持。原告按月息2%主张自2016年8月22日至2018年6月22日期间的利息22260元，但根据双方约定，借款利息应自逾期之日即2016年11月6日起算，即2016年11月6日至2018年6月22日，具体金额应为19496元（50000元×2％×12个月÷365天×593天），此后利息按月息2%计算至本判决确定的给付之日止；原告主张律师代理费5000元，因该部分费用超出法定利息损失范畴且并非必要支出，本院不予支持；原告主张被告不能偿还上述借款本息时，由协议中约定的抵押物进行评估拍卖后对原告进行清偿，因抵押未经登记，不发生法律效力，故，对原告的该项主张本院不予支持。被告台建房地产公司辩称本案应以陕西大秦建设工程有限公司之间的建设工程施工合同纠纷结果为前提，因其未提交证据予以证明，且本案合同双方权利义务明确、具体，与该案系独立的法律关系。对被告的辩解意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告宁夏台建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告李祥均借款本金50000元、利息19496元，共计69496元。此后利息按月利率2%自2018年6月24日起计算至本判决确定的给付之日止；二、驳回原告李祥均的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1834元，由原告李祥均负担267元，由被告宁夏台建房地产开发有限公司负担1567元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长  唐玉强人民陪审员  郭建平人民陪审员  徐虹霞二〇一八年十一月二十七日书记 员  马纵宇附：本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。