大连市沙河口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0204民初2209号 原告（反诉被告）：大连安德地热安装有限公司，住所地大连市甘井子区泉水**********，统一社会信用代码91210211796929412A。 法定代表人：崔德峰，总经理。 委托诉讼代理人：盛超，该公司法律顾问，住大连市甘井子区。 被告（反诉原告）：大连食全餐饮管理有限公司，住，住所地大连市沙河口区滨海西路************一社会信用代码91210202665840012N。 法定代表人：温敏，董事长。 委托诉讼代理人：黄国兆，辽宁摩斯尔律师事务所律师。 被告（反诉第三人）：大连食全餐饮管理有限公司川旺角店，住所地大连市沙河口区滨海西路，住所地大连市沙河口区滨海西路************046799660621。 负责人：赵麟之，总经理。 原告大连安德地热安装有限公司（以下简称安德地热公司）与被告大连食全餐饮管理有限公司（以下简称食全餐饮公司）、大连食全餐饮管理有限公司川旺角店（以下简称川旺角店）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安德地热公司的委托诉讼代理人盛超、被告食全餐饮公司的委托诉讼代理人黄国兆、川旺角店的委托诉讼代理人赵麟之到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令二被告共同给付拖欠原告工程款71775元和材料款22248.11元，合计94023.11元。事实与理由：2017年1月4日被告食全餐饮公司为其租赁的办公楼和开办被告川旺角店，与原告签订了《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》，2017年4月18日原告与被告食全餐饮公司又签订了《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》补充协议。详见所附的《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》和《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》补充协议。施工安装协议签订后，原告按被告食全餐饮公司的要求和安排，采取随时腾出施工场地随时进场施工的办法进行施工，全部工程（含补充部分）于2017年4月20日竣工并交付使用。被告食全餐饮公司只按协议第四条的约定付了前两次的工程款11万元，有银行进账单为证，余款的71775元至今尚未给付原告。在此期间被告食全餐饮公司还从原告处购买了价值16488．31元材料，有签字确认的36张销售单和退货单为证。该涉案工程被告川旺角店是2017年6月中旬开始试营业，同年7月正式对外开业纳客，现已开张9个月了，但两被告欠原告的工程款和材料款却至今没有给付，原告多次催要，被告以家人有病住院为由拖延支付，无奈之下原告只能通过诉讼向被告食全餐饮公司和被告川旺角店追偿所欠的工程款和材料款。被告川旺角店虽然不具有法人的主体资格，但具有独立的经营场地、账户和营业执照，又是该涉案工程的直接受益人，具备独立行使和承担民事责任的能力。按法律规定应当对该涉案的工程款和材料款承担连带的清偿责任。为维护原告的合法权益，故诉至法院。 二被告共同辩称，不同意原告的诉讼请求。本案只有食全餐饮公司具有法人资格，川旺角店没有诉讼主体资格。原告所安装工程不符合国家行业标准，不能正常供暖，应当对被告赔偿并退款。 反诉原告食全餐饮公司向本院提出反诉请求：原告赔偿工程改造费91435元、停业损失18565元，暂时主张11万元（具体损失在评估鉴定后另行追加）。事实与理由：反诉原被告签订了《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》，由反诉被告负责设计，并且包工包料，工程总造价175000元。在施工所谓完成后，由于没有供暖无法验收是否合格，在供暖后有很大部分不热，反诉被告多次维修改造无果，前后增加工程款23263．31元。为了能正常经营，反诉原告又购买了空调补充供暖，又另外请其他安装公司进行改造。到如今也不能正常使用，反诉原告认为此项工程设计施工存在严重缺陷，对于反诉原告的损失与反诉被告协商未果，因此留置剩余工程款没有付给反诉被告。反诉被告设计安装存在缺陷，胁迫反诉原告增加的费用应该无效；造成的购买空调、增加电费、影响营业的损失反诉被告应该赔偿。此工程改造成为合格工程所需的改造费用，因改造造成的停业损失，反诉被告都应当赔偿。综上，请求法院依法驳回本诉请求，支持反诉请求。 反诉被告安德地热公司辩称，不同意反诉原告的诉讼请求。反诉原告的反诉理由不成立，没有事实依据。反诉原告反诉赔偿工程改造费用与我方的地热安装工程欠款是两个概念，反诉原告的改造是由其主观上自己作出的，不属于原告的施工范围。改造费用及停业费用合计11万元均由反诉原告自行承担，与原告本诉无关。 反诉第三人川旺角店述称，同意反诉原告的反诉请求。 经审理查明，2017年1月4日，食全餐饮公司（甲方）与安德地热公司（乙方）签订《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》，约定甲方将位于大连市沙河口区※※号楼房内部地板采暖、室内上下水施工安装工程承包给乙方施工。工程价款175000元（地板采暖140000元；1、4、5、6、7楼上下水35（地板采暖140000元．由乙方设计人员进行地板采暖热负荷及地板采暖施工图设计；2．乙方负责集分水器、保温板、地热管等材料设备供应及施工安装；3．乙方负责供热主管，、地热管等材料设备供应及施工安装上下水管线安装（主管、副管、分管）；5.洁具、五金件、角阀等安装；6.厨房隔油池安装；7.乙方负责上下水管线与城市管井连通破道回填施工；8.其它与上下水有关等施工安装；9．甲方负责上下水原材料采购，乙方负责施工安装。工程用电、水费由甲方负责。付款方式：工程款分四次支付。第一次：合同签订乙方进场施工后付款陆万元整；第二次：工程完成一半付款伍万元整；第三次：工程全部结束经甲方验收合格七日内付款伍万元整；第四次：尾款壹万伍仟元，待甲方开业后正常运行半年后支付。施工期限：乙方在签订本协议后两日内进场施工，地面采暖工期为十日内完成工程施工。室内上下水工期为：2，地面采暖工期为十日内完成工程施工工程价总款1％扣除违约金（甲方原因及不可抗力原因除外）。协议第七条约定了甲乙双方的权利、义务和法律责任，其中第18项约定，工程完工后，甲方对供暖温度有异议，两年内乙方无偿配合甲方处理解决。该协议还约定了双方的其他权利义务。4月18日，双方又签订了《的补充协议》，约定1.一楼门厅增加25平方米原协议未约定的额外面积铺设地板采暖，单价65元/平，增加的费用是1625元。2.七楼原协议中地热管间距约定为150mm，现地热管间距需要加密处理，调整为100mm，调整后地热管、分水器、卡钉等数量增加，成本差价为15元平方米，七楼面积为130平，增加费用为1950元。3.七楼走廊、阳光房位置增加40平方米原协议未约定的额外面积铺设地板采暖，铺设间距同第2项加密后的100mm，单价80元／平，增加的费用是3200元。4.合计6775元整，补充协议全部款在全部工程结束经甲方验收合格七日内付给乙方。该协议还约定了双方的其他权利义务。协议签订后，赵麟之于2017年1月14日向安德地热公司支付工程款60000元，于3月17日支付50000元。案涉地热工程于2017年4月施工完毕，上下水工程于2017年8月施工完毕。庭审中，川旺角店认可其于2017年8月开始营业。 2017年食全餐饮公司及川旺角店在安德地热公司处采购材料费用共计16488.31元。2018年1月17日，食全餐饮公司及川旺角店在安德地热公司处拿取材料费用共计5759.8元。 上述事实，有原告提供的起诉状、《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》、企业档案登记资料、付款截图、送货单、退货单、销售单，食全餐饮公司提交的《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》、销售单及各方当事人当庭陈述笔录在案为凭，且经当庭质证和本院的审查，应予采信。 本院认为，食全餐饮公司与安德地热公司签订的《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》及补充协议是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。协议签订后，安德地热公司为食全餐饮公司进行施工，食全餐饮公司应按照合同约定向安德地热公司支付工程款，现食全餐饮公司仅向安德地热公司支付了110000元，仍欠付工程款71775元。根据案涉协议约定，工程款分四次支付。第一次：合同签订乙方进场施工后付款陆万元整；第二次：工程完成一半付款伍万元整；第三次：工程全部结束经甲方验收合格七日内付款伍万元整；第四次：尾款壹万伍仟元，待甲方开业后正常运行半年后支付。现川旺角店已经开业正常运行超过半年，食全餐饮公司应向安德地热公司支付剩余工程款71775元。关于食全餐饮公司主张本案系承揽合同的法律关系的抗辩意见，根据《合同法》第二百五十一条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。本案中，案涉《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》工程内容显系建设工程范围，并不属于上述承揽合同范围，故对食全餐饮公司的该项抗辩意见，本院不予采纳。 关于安德地热公司主张的食全餐饮公司支付材料款22248.11元的诉讼请求，对于其中16488.31元材料款，庭审中被告川旺角店陈述该费用系上下水工程的管件的费用，原合同中约定上下水部分的管件由甲方自行采购，不在原合同中，另有有一部分钱是后期有增项面积而发生的材料款，故安德地热主张食全餐饮公司支付该部分材料费合理，本院予以支持。关于安德地热公司主张的2018年1月17日，食全餐饮公司及川旺角店在安德地热公司处拿取材料费用共计5759.8元的诉讼请求，庭审中，双方均认可该费用系链接第二个热源而产生的费用，安德地热公司主张该费用系改造工程所发生增加的费用，而食全餐饮公司及川旺角店抗辩称扩展热源系因室内温度不达标而进行的后续维修，根据案涉《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》第七条第18项约定，工程完工后，甲方对供暖温度有异议，两年内乙方无偿配合甲方处理解决。根据该约定，在工程完工后的两年内，食全餐饮公司对供暖温度提出异议，安德地热公司应无偿配合解决问题，故对安德地热公司主张的该5759.8元的材料款，本院不予支持。 关于安德地热公司提出的川旺角店对上述款项承担共同给付责任的诉讼请求，因案涉《地板采暖、室内上下水工程施工安装协议》系安德地热公司与食全餐饮公司签订，依据合同的相对性原则，该合同的权利义务不及于川旺角店。故对安德地热公司的该项诉讼请求，本院不予支持。 关于食全餐饮公司提出的安德地热公司赔偿工程改造费91435元、停业损失18565元的反诉请求，因鉴定机构无法对案涉工程质量是否合格进行鉴定，故食全餐饮公司提出反诉基于的事实不明确。对食全餐饮公司提出的反诉请求在本次诉讼中暂不予受理，待鉴定条件成就时，食全餐饮公司可另行提起诉讼。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下： 一、大连食全餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付大连安德地热安装有限公司工程款71775元； 二、大连食全餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付大连安德地热安装有限公司材料款16488.31元； 三、驳回大连安德地热安装有限公司的其他诉讼请求； 四、对大连食全餐饮管理有限公司的反诉请求，不予受理。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费2150元（原告已预交），反诉费1250元（被告食全餐饮公司已预交），退回食全餐饮公司1250元，由原告负担143元，被告食全餐饮公司负担2007元，给付时间同上。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  李桂艳 人民陪审员  罗建平 人民陪审员  蒋玉梅 二〇一八年十一月十九日 书 记 员  王 璐 附：相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。