江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0102民初2199号原告：戴某1，女，1976年7月10日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。原告：赵某1，女，2010年8月7日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。法定代理人：戴某1（系原告赵某1母亲），女，住江西省南昌市东湖区。原告：戴某2，女，1997年4月22日生，汉族，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。三原告共同委托诉讼代理人：贾建平，江西一信律师事务所律师，执业证号：13601199310252604。三原告共同委托诉讼代理人：张纤娣，江西一信律师事务所律师，执业证号：13601201711120528。被告：赵某2，男，1939年11月2日生，汉族，江西省赣州市人，住江西省赣州市宁都县。被告：鲁某，女，1940年11月26日生，汉族，江西省赣州市人，住江西省赣州市宁都县。被告：赵某3，男，1985年5月13日生，汉族，江西省赣州市人，住江西省赣州市南康区。被告：赵某4，女，1987年1月15日生，汉族，江西省赣州市人，住江西省赣州市章贡区。被告：赵某5，男，1988年10月10日生，汉族，江西省赣州市人，住江西省赣州市章贡区。五被告共同委托诉讼代理人：应学忠，江西华邦律师事务所律师，执业证号：13601200310122314。五被告共同委托诉讼代理人：肖晗，江西华邦律师事务所律师，执业证号：13601201510628920。原告戴某1、赵某1、戴某2诉被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告戴某1、戴某2及委托诉讼代理人张纤娣、被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5的委托诉讼代理人应学忠、肖晗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴某1、赵某1、戴某2诉称：被继承人赵某6于2013年8月27日死亡，生前未立遗嘱和遗赠。原告戴某1系被继承人的配偶，原告赵某1和被告赵某3、赵某4、赵某5系被继承人的婚生子女，原告戴某2是与被继承人有抚养关系的继子女，被告赵某2、鲁某系被继承人的父母。被继承人去世后遗留位于南昌市南昌县××新城××象湖××住宅区××单元××室房产××套，建筑面积180m2，原告戴某1与被继承人共同共有该房产，为办理相关手续，原告提起诉讼，请求对原、被告共有的房产依法分割，原告要求取得该套房产产权并愿按房屋价值及被告应得比例补偿被告。被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5辩称：1、原告戴某2不是本案适格主体，依法无权继承被继承人赵某6的遗产。2、被告赵某5在被继承人赵某6重病时，辞去工作对其进行照料，尽了更多义务，依法应得多分得遗产。经审理查明：原告戴某1系被继承人赵某6的配偶（再婚），原告赵某1系原告戴某1与被继承人赵某6的婚生女儿，原告戴某2系原告戴某1与前夫张某的婚生女儿。被告赵某2、鲁某系被继承人赵某6的父、母，被告赵某3、赵某4、赵某5系被继承人赵某6与前妻白振秀的婚生子女。1999年7月16日，原告戴某1与前夫张某协议离婚，其婚生女儿张某（即戴某2）随原告戴某1生活，张某每月承担抚养费120元。××××年××月××日，原告戴某1与被继承人赵某6结婚（再婚）。原告戴某1与被继承人赵某6再婚后随赵某6在赣州居住生活，原告戴某2主要随其外祖父母在南昌居住生活。2013年4月19日，原告戴某1与被继承人赵某6共同购买了坐落南昌县昌南新城××象湖××住宅区××单元××室房屋，建筑面积180.00m2，房屋所有权登记在原告戴某1与被继承人赵某6名下。2013年8月27日，被继承人赵某6死亡。被继承人赵某6死亡后，其与原告戴某1共有的坐落南昌县昌南新城××象湖××住宅区××单元××室房屋未分割。2018年4月3日，原告向本院提起诉讼，要求分割坐落南昌县昌南新城××象湖××住宅区××单元××室房屋。本案在审理过程中，原告申请对坐落南昌县昌南新城××象湖××住宅区××单元××室房屋价值鉴定，经江西中磊房地产评估事务所有限公司鉴定，鉴定意见为坐落南昌县昌南新城××象湖××住宅区××单元××室房屋单价为9870元/m2，总价为1776600元。该鉴定意见经原、被告质证均无异议，同时原告表示要求分得房屋并同意支付被告房屋补偿折价款，被告表示同意分得房屋补偿补偿款。另查明：2013年9月13日，原告戴某1、赵某1与被告赵某5签订《协议书》一份，协议约定，1、位于赣州市沙河××单元××室房屋**归赵某5继承，该房未付款由赵某5承担；2、赵某5放弃对被继承人赵某6其他房产的继承权；3、被继承人赵某6生前及其与戴某1所负债务与赵某5无关。该协议经庭审质证，被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4未予追认。上述事实，有房屋所有权证、亲属关系证明、被继承人死亡证明、鉴定意见以及当事人的陈述等证据予以证明。本院认为：坐落南昌县昌南新城××象湖××住宅区××单元××室（建筑面积：180.00m2）房屋，系原告戴某1与被继承人赵某6在夫妻关系存续期间取得的夫妻共有财产，被继承人赵某6死亡后，其中一半份额属被继承人赵某6的遗产，应由其法定继承人即原告戴某1、赵某1和被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5继承。原告戴某2与被继承人赵某6在法律上虽属继父女关系，但由于原告戴某2在其母亲戴某1与赵某6再婚后并未随其母亲戴某1一同去赣州与赵某6共同生活，而原告戴某2实际主要随其外祖父母在南昌生活，且原告也未提供证据证明其受被继承人赵某6抚育，故原告戴某2与被继承人赵某6之间未形成扶养关系，其无权继承被继承人赵某6的遗产。另原告戴某1、赵某1与被告赵某5签订的《协议书》未得到其他继承人的追认，故该协议无效，被告赵某5有权继承被继承人赵某6的遗产，对被告赵某5按该《协议书》分得的房屋，当事人可另案进行处理。在本案审理中，因原、被告对房屋归属无争议，故原告戴某1、赵某1应支付被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5房屋折价补偿款各126900元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、登记在原告戴某1与被继承人赵某6名下的坐落X县昌X城X路1398号X住宅区X栋X单元X室（建筑面积：180.00m2）房屋一半份额归原告戴某1所有，另一半份额归原告戴某1、赵某1继承；二、原告戴某1、赵某1在本判决生效之日起十日内支付被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5房屋折价补偿款各126900元；三、驳回原告戴某2的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按本判决书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。原告戴某1、赵某1、戴某2预交案件受理费10820元、鉴定费6000元、合计16820元，原告戴某1、赵某1、戴某2承担6300元，被告赵某2、鲁某、赵某3、赵某4、赵某5承担10520元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。审 判 长  徐荣根人民陪审员  朱 凯人民陪审员  张晓茜二〇一八年十一月二十一日书 记 员  郑晓晓附相关法条：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。