内蒙古自治区克什克腾旗人民法院民事判决书（2018）内0425民初796号原告（申请执行人）：常永利，女，1987年12月10日出生，汉族，城镇居民。委托诉讼代理人：李素雯，内蒙古奥星（克什克腾）律师事务所律师。被告（被执行人）：朱凤祥，男，1954年2月6日出生，汉族，城镇居民。被告（执行案外人）：赵某，女，1956年7月16日出生，汉族，身份证号码×××，城镇居民。委托诉讼代理人：朱艳军，男，1980年1月15日出生，汉族，身份证号码×××，城镇居民，住所地克什克腾旗经棚镇滨悦新城17号楼3单元102室。（赵某儿子）原告常永利诉被告朱凤祥、赵某案外人执行异议之诉一案，本院于2018年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告常永利的委托代理人李素雯、被告朱凤祥、被告赵某的委托代理人朱艳军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告常永利向本院提出诉讼请求：1、依法确认登记在在赵某名下位××旗房屋为二被告夫妻共同财产，即朱凤祥对该房屋享有二分之一份额；2、恢复对克什克腾旗经棚镇商贸公司1#楼中单元302室房屋的执行。3、诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2017年6月12日，贵院作出（2016）内0425民初4338号民事判决书，判令朱凤祥于本判决生效后十日内给付原告常永利借款70000元及利息。2017年8月2日，常永利依判决向贵院申请执行。在执行过程中，2017年10月21日，法院依常永利申请作出（2017）内0425执1915-1号执行裁定书，对克什克腾旗经棚镇商贸公司1#楼中单元302室房屋予以查封。后，赵某不服提出异议，法院作出了（2018）内0425执异1号执行裁定书。现常永利认为该裁定错误，故提起诉讼。被告朱凤祥辩称，借常永利的7万元，常凤琴担保，是用于偿还宝凤琴的借款利息，当时给了42200元，没有用于夫妻共同生产、生活。涉案房屋是赵某用自己的钱给儿子买的，我没有投入一分钱，常永利的借款是我自己借的，我已经陆续在偿还，常永利没有任何理由执行赵某的房产。原告不应保全赵某的房子，赵某也没有义务偿还我在常永利处的借款。借常永利的这笔钱常凤琴是担保人，这笔钱就用于还常凤琴和宝桂琴的借款利息了。被告赵某辩称，我方提出执行异议时，法院作出的（2018）内0425执异1号裁定书裁定中止执行，认为原来的涉案房屋是夫妻共同财产是错误的，因为我们有购房日期。二被告系夫妻关系，但涉案房屋系赵某所有，并非共同所有。（2016）内0425民初4338号民事判决书确定债务系朱凤祥个人债务，且借款并未用于二被告夫妻共同生活。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告常永利提交的（2018）内0425执异1号执行裁定书，被告赵某、朱凤祥均无异议，本院予以采信。被告赵某提交的（2018）内0425执异1号执行裁定书，原告常永利、被告朱凤祥均无异议，本院对其真实性予以采信。被告朱凤祥提交了2017年8月14日1万元的收据一枚、2018年9月10日1.5万元执行收据一枚、2017年7月15日1000元的收据一枚、内蒙古农村信用社贷款本息收回发票3枚、内蒙古农村信用社贷款扣息回单1枚、内蒙古农村信用社结算业务申请书1枚、宝桂琴出具的收条一枚，被告朱凤祥申请证人王某1出庭作证的证言。被告赵某均无异议。原告常永利对2017年8月14日1万元的收据一枚、2018年9月10日1.5万元执行收据一枚的真实性无异议，但对关联性有异议，对2017年7月15日1000元的收据一枚的关联性有异议，内蒙古农村信用社贷款本息收回发票3枚、内蒙古农村信用社贷款扣息回单1枚、内蒙古农村信用社结算业务申请书1枚、宝桂琴出具的收条一枚的真实性、关联性、合法性均有异议，对证人王某2证言有异议。被告朱凤祥提交的收据三枚、内蒙古农村信用社贷款本息收回发票三枚、内蒙古农村信用社贷款扣息回单一枚、内蒙古农村信用社结算业务申请书一枚、宝桂琴出具的收条一枚、王某2的证言均不能证明案涉房屋系赵某的个人财产。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院于2017年6月12日作出（2016）内0425民初4338号民事判决书，判决被告朱凤祥给付原告常永利借款本金70000元及利息。该判决书生效后，常永利申请执行。在本案的执行过程中，本院于2017年10月21日作出（2017）内0425执1915-1号执行裁定书，裁定查封被执行人朱凤祥与妻子赵某共同所有的的位××旗（产权证号为173021400226）。案外人赵某不服，于2018年1月3日提出执行异议。本院于2018年2月6日作出（2018）内0425执异1号执行裁定书，裁定中止对登记在在赵某名下位××旗（房权证号为173021400226）的执行。原告常永利不服，于2018年2月13日提起本案诉讼。另查明，赵某与朱凤祥系夫妻关系。案涉的的位××旗房屋（房权证号：赤峰市房权证克什克腾旗字第XXXX号）登记在赵某名下，购买于朱凤祥与赵某夫妻关系存续期间。本院认为，本案争议焦点为：一、涉案房屋登记在被告赵某的名下，被告朱凤祥对案涉房屋是否享有所有权？二、如果被告朱凤祥对案涉房屋享有所有权，那么案涉房屋是否可以执行？一、涉案房屋登记在被告赵某的名下，被告朱凤祥对案涉房屋是否享有所有权问题《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第一款第（一）项规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；”本案中，案涉的的位××旗房屋虽登记为赵某单独所有，但购买于朱凤祥与赵某夫妻关系存续期间，应为朱凤祥与赵某的夫妻共同财产，该财产应当依法分割，即朱凤祥享有案涉房屋50%的份额。二、被告朱凤祥对案涉房屋享有所有权，那么案涉房屋是否可以执行？《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”由此可见，执行异议系执行过程中案外人对执行标的提出的书面异议。人民法院针对案外人的执行异议申请，经审查后作出裁定。案外人、当事人对裁定不服，与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼，此系执行异议之诉。因此，在执行异议之诉案件审理过程中，既要对案外人对执行标的是否具有某种实体权利作出审查判断，又应对该实体权利能否阻却执行以及是否阻却执行进行审查判断，并据此作出判决。执行异议之诉同时具有确认当事人之间关于执行标的的实体法律关系与停止执行的双重作用，以此方能同时解决当事人之间关于执行标的的实体法律关系与停止执行问题。从执行异议之诉的上述性质可以看出，在执行异议之诉中实体权利判断仅限于对执行标的提出的权利主张，在执行依据中涉及的债务是否为夫妻共同债务并非执行异议之诉的审查范围。本案中，案涉债务虽然发生在朱凤祥与赵某的婚姻关系存续期间，但在常永利与朱凤祥民间借贷纠纷一案中，赵某并未参加诉讼，亦未行使其相关诉讼权利，对于夫妻共同债务应当通过审判程序予以认定，不能通过执行程序认定。综上，本案中不宜直接认定朱凤祥向常永利所负债务系朱凤祥与赵某夫妻共同债务，故本案不对朱凤祥向常永利所负债务的性质予以认定。因被告朱凤祥享有案涉房屋50%的份额，故本院对涉案房屋的查封并无不当，在现行条件下涉案房屋可以作为被执行财产予以执行。但应以债务人朱凤祥对涉案房产享有的份额即50%为限向债权人常永利清偿债务，即应保留赵某对涉案房屋享有的50%的份额。因克什克腾旗经棚镇商贸公司1#楼中单元302室房屋作为一个整体结构，具有不可分割性，对法院执行的强制性不足以排除，仅应保留赵某对案涉房屋应享有的份额及依法应享有的对债务人朱凤祥应执行的50%份额的共有优先购买权。综上，案涉位于××旗房屋虽登记在赵某个人名下，被告朱凤祥系该房屋的共有人，朱凤祥作为共有人的权利不足以排除本院对案涉房屋的强制执行，但在强制执行变现后的全部价款应保留被告赵某50%份额的价款支付赵某，且赵某对朱凤祥应执行的50%份额具有共有优先购买权。综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十三条第（一）项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、被告朱凤祥享有克什克腾旗经棚镇商贸公司1#楼中单元302室房屋（房权证号：赤峰市房权证克什克腾旗字第XXXX号）50%的份额；二、准许执行登记在被告赵某名下的的位××旗房屋（房权证号：赤峰市房权证克什克腾旗字第XXXX号）；三、对登记在被告赵某名下的的位××旗（房权证号：赤峰市房权证克什克腾旗字第XXXX号）强制执行时，被告赵某对被告朱凤祥应有的50%份额享有优先购买权；在强制执行该房屋变现后的全部价款应保留被告赵某50%份额的价款支付被告赵某。案件受理费1550元，由被告朱凤祥、赵某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 闫志伟人民陪审员 马立新人民陪审员 潘凤合 二0一八年十一月二十九日法官 助理 祁鹏宇书 记 员 杨 扬