河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初3798号 原告：俎晓红，女，1975年9月2日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：李君法，河北冀华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴腾飞，河北冀华律师事务所律师。 被告：卢占生，男，1977年8月27日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被告：朱作芳，女，1963年1月6日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：郭彦玲，男，1945年10月7日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：郭澎杰，男，1989年4月19日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：鲍灵方，女，1988年11月23日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 原告俎晓红与被告卢占生、朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告俎晓红的委托诉讼代理人李君法、吴腾飞到庭参加诉讼，被告卢占生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告俎晓红向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方偿还原告以1870550元为本金计算的自2016年1月27日至2018年5月25日的利息1047508元（之后的利息按合同约定利率月息2%计算自2018年5月26日至实际执行完毕之日止）。2、请求判令原告对被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方抵押房产处置时在全部本金和利息范围内优先受偿。3、判令被告承担诉讼费。事实与理由：2014年9月23日，经卢占生介绍，原告与被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方签订《借款合同》，约定借款700万元，月利率2%，借款期限自2014年9月23日至2014年10月22日，原告履行了出借义务，但被告到期后未偿还本息。为保证还款，经原告、被告卢占生和朱作芳同意，2015年4月1日，卢占生受原告委托与朱作芳签订《抵押担保借款合同》，朱作芳同意将其本人三套房产二次抵押给卢占生并办理了抵押登记手续，作为朱作芳还款的担保。2016年1月12日，与郭澎杰签订《抵押担保借款合同》，郭澎杰同意将其本人二套房产二次抵押给卢占生，2016年1月13日办理了抵押登记手续，作为偿还原告款项的担保。上述五处房产虽抵押登记在卢占生名下，但该行为是基于原告的债权由原告授权进行的，实际出资人和抵押权人为原告。被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方所欠全部本金和部分利息经法院判决后至今未履行，因此原告要求确认对上述房产的抵押权，并主张享有优先受偿权。 被告卢占生未到庭，但提交书面答辩状称，卢占生仅为朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方提供了融资信息服务，实际出借人是俎晓红。卢占生仅是名义抵押权人，实际抵押权人为俎晓红。借款到期后借款人未能足额还款，朱作芳、郭彦玲与俎翠平于2015年2月12日签订了委托书并办理了律师见证，该二人委托俎翠平作为代理人对其名下房产办理了抵押手续。2015年4月1日因俎晓红没有时间，委托卢占生与朱作芳办理抵押登记手续。同日朱作芳就该三套房屋与卢占生签订抵押担保借款合同并填写抵押权设立登记申请书，俎翠平作为代理人在该3份申请书上签字。担保数额是根据第一次抵押后根据房产余值估计的数额。2016年2月12日就郭澎杰名下的两套房屋办理了抵押登记手续。以上五套房屋的实际抵押权人是俎晓红，卢占生只是名义抵押权人。卢占生不应被列为被告，也不应承担责任，卢占生只是代俎晓红办理了案涉房屋的抵押登记手续，不应承担责任。 被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、（2016）冀0102民初782号判决书，证明本案借款原告于2016年1月27日向长安法院起诉各被告，该案诉讼请求中主张了本金188万元和截止到起诉时的部分利息10万元，未主张起诉之后的利息。该判决已生效。2、2014年9月23日卢占生与河北元航生物科技有限公司、朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方签订的《信息服务协议书》，证明卢占生向朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方提供了融资信息服务，朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方须在协议签订后支付卢占生信息服务费、资料费、通信费、交通费等。3、2014年9月23日原、被告签订的《借款合同》及收到条，证明原告俎晓红向被告出借700万元的事实。4、《抵押担保借款合同》、《律师见证书》、《委托书》、他项权证书，证明朱作芳以其名下三套房产：桥西区槐安路海龙花园8-3-701、桥西区南长街以西南马路小学以北南长街22号1-501和1-508房产作为抵押担保，二次抵押给卢占生，并办理了抵押登记，抵押权人为卢占生。5、《抵押担保借款合同》、《律师见证书》、《委托书》、不动产登记证明，证明郭澎杰以其名下二套房产：桥西区南长街22号1-503和1-504房产提供抵押担保，二次抵押给卢占生，并办理了抵押登记，抵押权人为卢占生。6、卢占生出具的证明材料，证明卢占生是名义抵押权人，实际出资人和抵押权人是俎晓红。五被告未到庭，视为放弃举证、质证等诉讼权利，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对证据和事实，本院认定如下：2014年9月23日，原告与河北元航生物科技有限公司、朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方签订《借款合同》，约定各被告向原告借款700万元，月利率2%，期限自2014年9月23日至10月22日。原告履行出借义务，各被告出具收到条。各被告到期未还款，原告于2016年1月27日起诉至本院，诉讼请求为判令被告偿还借款本金188万元及利息10万元。本院于2016年6月3日作出民事判决，判决第一项为：郭澎杰、鲍灵方、朱作芳、郭彦玲偿还俎晓红借款187.055万元及利息10万元。该判决已生效。原告在本案中主张2016年1月27日之后的利息。 2014年9月23日被告卢占生与河北元航生物科技有限公司、朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方签订《信息服务协议书》，约定乙方（河北元航生物科技有限公司、朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方）需要向外借款700万元，甲方（卢占生）已向乙方提供了融资信息服务，乙方须在签订本协议后向甲方支付信息服务费，资料费、通信费、交通费等175000元，甲方只负责向乙方提供信息服务，不承担其他责任；本协议实际出资人为俎晓红，乙方应与实际出资人签订借款合同、借条等。 2015年2月12日，卢占生与朱作芳签订《抵押担保借款合同》，约定朱作芳以其名下桥西区槐安路海龙花园8-3-701、桥西区南长街以西南马路小学以北南长街22号1-501和1-508三套房产作为抵押担保，并约定：“因朱作芳未偿还完借俎晓红2014年9月23日700万借款及利息，现朱作芳同意将本人以上三套房产二次抵押给卢占生，抵押金额200万元，作为借俎晓红借款担保”。2015年4月1日双方就上述三套房产抵押，又分别签订三份《抵押担保借款合同》用于房产交易中心登记备案，该三份备案合同分别记载：抵押权人卢占生已知此房产（桥西区南长街22号1-508号，所有权证号：43××58）抵押给中国光大银行股份有限公司石家庄分行，抵押担保金额103万元，债务履行期限2015年3月24日至2018年3月24日，抵押权人自愿作为顺位受偿人。抵押权人卢占生已知此房产（桥西区南长街22号1-501号，所有权证号：43××59）抵押给中国光大银行股份有限公司石家庄分行，抵押担保金额67万元，债务履行期限2015年3月24日至2018年3月24日，抵押权人自愿作为顺位受偿人。抵押权人卢占生已知此房产（桥西区槐安路海龙花园8-3-701号，所有权证号：43××28）抵押给中国光大银行股份有限公司石家庄分行，抵押担保金额100万元，债务履行期限2015年3月24日至2018年3月24日，抵押权人自愿作为顺位受偿人。当日，办理了抵押登记手续，取得他项权证书，抵押权人卢占生，抵押金额分别为80万元、60万元、60万元。 2015年4月10日，卢占生与郭澎杰签订《抵押担保借款合同》，约定郭澎杰以其名下桥西区南长街22号1-503和1-504两套房产作为抵押担保，并约定：“因郭澎杰未偿还完借俎晓红2014年9月23日700万借款及利息，现郭澎杰同意将以上二套房产二次抵押给卢占生，抵押金额180万元，作为借俎晓红借款担保”。2016年1月12日双方就上述二套房产抵押，又分别签订二份《抵押担保借款合同》用于房产交易中心登记备案，该二份备案合同分别记载：抵押权人卢占生已知此房产（桥西区南长街22号1-503号，不动产权证书号：石房权证字第××号）抵押给中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行，抵押担保金额59万元，债务履行期限2015年4月14日至2018年6月14日，抵押权人卢占生自愿作为顺位受偿人。抵押权人卢占生已知此房产（桥西区南长街22号1-504号，不动产权证书号：石房权证字第××号）抵押给中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行，抵押担保金额91万元，债务履行期限2015年4月14日至2018年6月14日，抵押权人卢占生自愿作为顺位受偿人。2016年1月13日办理了抵押登记手续，取得他项权证书，抵押权人卢占生，抵押金额分别为60万元、100万元。 2018年5月12日，被告卢占生出具证明材料，证明实际借款出资人和抵押权人都是俎晓红，与其提交法庭的答辩状内容一致。 本院认为，根据原、被告签订的借款合同、收到条、（2016）冀0102民初782号生效判决，能够认定原、被告之间成立民间借贷合同关系，（2016）冀0102民初782号案件审理的范围是借款本金187.055万元和截止到起诉时2016年1月27日的利息10万元，本案原告主张的是该笔借款本金自2016年1月27日之后的利息，符合法律规定。根据借款合同约定，利率为月2%，该标准未超出法律规定上限，本院予以支持。 关于抵押担保，根据卢占生与河北元航生物科技有限公司、朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方签订的《信息服务协议书》、卢占生与朱作芳、郭澎杰签订的《抵押担保借款合同》及卢占生出具的证明和答辩状内容，能够认定本案所涉债权，被告朱作芳、郭澎杰均以其房产作为抵押担保，担保的债权就是本案俎晓红的债权，抵押登记的权利人虽是卢占生，但卢占生与各被告不存在债权债务关系，卢占生在俎晓红因故不能到场办理抵押登记手续的情况下，代替俎晓红作为抵押权人，将上述抵押房产的抵押权登记在卢占生名下。因此，卢占生仅是名义上的抵押权人，实际抵押权人应是本案借款的债权人俎晓红。因上述抵押房产均为二次抵押，并约定了抵押范围，故原告俎晓红对抵押房产在抵押担保金额范围内享有顺位受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十四条规定，判决如下： 一、被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方于本判决生效后十日内共同偿还原告俎晓红借款利息1047508元及自2018年5月25日至还清之日止的利息（以本金187.055万元为基数，按月利率2%计算）。 二、被告朱作芳以其名下抵押房产（桥西区槐安路海龙花园8-3-701、房产证号：43××28、抵押金额60万元；桥西区南长街以西南马路小学以北南长街22号1-501、房产证号：43××59、抵押金额60万元；桥西区南长街以西南马路小学以北南长街22号1-508、房产证号：43××58、抵押金额80万元）对上述欠款及1970550元本息承担抵押担保责任，原告以拍卖、变卖抵押房产所得价款在各房产抵押金额范围内，按照抵押权登记的先后顺序，享有顺位受偿权。 三、被告郭澎杰以其名下抵押房产（桥西区南长街以西南马路小学以北南长街22号1-503、房产证号：石房权证字第××号、抵押金额60万元；桥西区南长街以西南马路小学以北南长街22号1-504、房产证号：石房权证字第××号、抵押金额100万元）对上述欠款及1970550元本息承担抵押担保责任，原告以拍卖、变卖抵押房产所得价款在各房产抵押金额范围内，按照抵押权登记的先后顺序，享有顺位受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14228元，由被告朱作芳、郭彦玲、郭澎杰、鲍灵方负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 代理审判员  刘江娜 二〇一八年十一月二十九日 书 记 员  王静静