文书内容湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0121民初6075号原告长沙点滴装饰设计工程有限公司，住所地长沙市岳麓区银盆岭街道银盆南路**火炬城**团长平大厦****。法人代表易焱。被告王新艳，女，1978年1月30日出生，蒙古族，户籍地内蒙古赤峰市。现住长沙县。委托代理人徐攀，北京盈科（长沙）律师事务所律师。原告长沙点滴装饰设计工程有限公司（以下简称点滴装饰公司）与被告王新艳装饰装修合同纠一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，现已审理终结。原告请求判令：1、被告支付家庭装修材料、人工费用9600元，2、被告支付诉讼费用25元，3、被告按正常融资利率10%支付自合同中止(2018年7月23日)起产生的利息。被告答辩要点：1、原告与被告的装修合同，原告并非合适的主体，原告从未向被告批露过其代表公司；2、依据房屋装修合同的约定，完工验收才支付相关款项，目前该装修工程，泥工没有完工，另泥工施工出现墙砖空鼓，没有达到被告的验收标准；3、原、被告方双方的装修合同中，有关材料均系被告方购实，应当在合同中予以剔减，但是原告没有进行剔减。目前尚不具备合同签订的付款标准，应当由原告继续履行合同约定的泥工项目维修义务。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：双方当事人无争议的事实1、2018年4月16日，王新艳（甲方）与长沙点滴装饰设计有限公司（乙方）就甲方位于铁建国际城2期25栋1404处房屋（135㎡）室内装修工程施工及部分辅料采购签订《房屋装修合同》，王新艳持有的合同，乙方点滴装修公司未加盖公司公章，公司法定代表人易焱以代表人名义签名。合同约定：5、电路在原有电路基础上进行改动（增加开关插座）满足使用要求；7、防水制作：卫生间地面刷防水两遍，卫生间墙面（1.8米高）及厨房地面刷防水两遍，阳台洗衣机放置位置刷防水一遍（卫生间进行闭水试验，蓄水24小时确认不漏水后进行后续施工）；8、公卫、主卫、厨房地面铺贴地砖，地砖尺寸为，地砖尺寸为300×300型，公卫、主卫、厨房墙面铺贴墙砖，墙砖尺寸为600×300，墙砖高度为2.2米（根据现场情况适当调整），墙砖使用填缝剂填缝。墙砖阳角处使用角线，门槛处铺贴门槛石；20、安装开关、插座，简易灯具，洁具；另对拆墙、砌墙、喷涂墙固、水电、泥工、木工、油漆施工等施工工艺进行了约定。合同总价50600元，总价包含材料采购费用，详细情况见材料采购清单（装修费用清单）如下：            铁建国际城1404王美女装修费用清单（半包）                                 项目              项目品牌及详细内容扣              数      量              单位              单价              小计（元）                  1              水电材料              金杯电线，伟星25水管（质保50年），联塑PVC材料              135              ㎡              35              4725                  2              泥工辅料              河沙              河沙20元/㎡，不含砌墙及粉墙，地面铺贴厚，地面铺贴厚度不超过6cm/p>              135              ㎡              20              2700                  水泥              印山台3**水泥预计4．5t              4.5              吨              640              2880                  砌墙材料              轻质砌墙，及双面粉墙（次卧门洞、主卫两面，含钢筋不除门洞）              14              ㎡              70              980                  瓷砖胶              居其瓷砖胶（预计28包）              28              包              35              980                  3              包管及打孔              包管              厨房、卫生间下水管包管              4              套              140              560                  打孔              厨房排气孔、热水器排烟孔、卫生间浴霸排气孔              4              个              50              200                  4              防水材料                            东方雨虹（浴室墙面1. 8m高，浴室地面、厨房地面，阳台地面）              38              ㎡              35              1330                  5              油漆类材料              墙漆辅料              多邦外墙粉，多邦内墙粉，多邦（801无醛胶水），可耐福石膏填缝剂，网格带，阳角线，阴角线，粘粉、滚子刷子、油灰刀等              326              ㎡              7              2282                  防开裂              优辅家防开裂，用于石膏板接缝处，极大地减少吊顶开裂几率（预计使用5组）              5              组              180              900                  6              其他              地面地膜保护              全房瓷砖地面铺贴地膜保护，含材料、铺贴、清运              135              ㎡              5              675                  柜子薄膜保护              薄膜保护完工柜，含材料、铺贴、清理              1              项              300              300                  7              人工              杂工、水电工、泥工、木工、油漆工、现场管理、设计绘图              打墙、打踢脚线，砌墙；排水、给水、强电（局部改造）、弱电：大厅过道厨房卧室阳台铺贴地砖、踢脚线，厨卫墙砖，防水；木工制作鞋柜、酒柜、三套衣柜带吊柜、入户花园榻榻米及衣柜连体柜；客厅、餐厅、过道石膏板吊顶；全房腻子找平，做墙漆                    135              ㎡              256              34560                  8              优惠；赠送华润墙漆（可调色1种）及石膏线＋墙纸（色漆）电视背景墙                    ﹣1              项              2472              ﹣2472                  合计                                                        50600      付款方式：预付8000元动工，水电工完工后支付15000元，泥工完工后支付10000元，木工完工后支付9000元，油漆工完工后支付6000元，全部完工支付2600元。违约责任：施工期间不得终止合同，如甲方在施工要求中止合同需支付装修费用单已完成项和已进行定制项（含开工项，乙方应完成此项），并支付乙方合同剩余价款20%作为补偿；如乙方在施工期间要求中止合同，甲方应支付装修费用单已完成项和已进行定制项（含开工项，乙方需完成此项），乙方支付甲方已付款20%作为补偿；2、工程项目验收及付款情况，2018年4月20日，被告按约定预付原告工程款8000元。2018年5月18日，被告对水电工施工项目进行验收，同年5月23日支付原告工程款14000元。2018年6月15日，被告对木工施工项目进行验收，按合同约定在当日支付原告工程款9000元。2018年7月6日，泥工施工项目完工，原、被告没有办理验收手续。2018年7月8日，被告支付原告工程款10000元。2018年7月19日，被告对油漆工施工项目进行验收。综上，被告共支付工程款41000元。3、装饰装修工程施工项目完成情况，截止2018年7月23日，除灯具、洁具的安装外其他项目施工已完成，被告微信告知原告其已更换房屋钥匙，让其取走存放施工现场工具等物品，拒绝接受原告继续合同的履行。4、合同履行过程中为空调线更换费用负担、被告自行购买防水材料对工程款相应金额的核减、厨卫墙地砖铺贴工艺等产生争议，双方未能协商一致，但均未提出解除合同。双（各）方当事人有争议的事实1、点滴装修公司是否有权向王新艳主张装修款支付。原告认为，涉案《房屋装修合同》的承揽方是公司，公司具备原告诉讼主体资格。被告认为，点滴公司并未在合同上盖章，另装修款领取均为易焱本人，不具备原告主体资格。本院认为，易焱与点滴装修公司签订的《房屋装修合同》虽未加盖公司公章，但易焱系公司法定代表人，其签订上述合同是以公司名义进行职务行为，依据《民法总则》第六十一条“依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人”规定，易焱签订上述《房屋装修合同》的行为后果由公司承担，点滴公司有权依据《房屋装修合同》主张权利。至于易焱领取房屋装修款是否向公司缴纳，系内部行为，不影响《房屋装修合同》对点滴装修公司法律约束力。2、更换空调线材料费承担。原告认为，空调线更换不属于合同约定的施工范围，材料费不由其承担。被告认为，原告用电路改造全包的费用做半包的事，费用应该由原告承担。本院认为，双方签订的涉案合同明确约定电路在原告电路基础上进行改动（增加开关插座），没有关于空调线更换的约定，被告的抗辩主张无事实依据，不予支持。3、被告自行购买防水材料，减少应付工程款的金额。被告认为合同费用清单注明防水材料费用1330元，故应按约定金额减少。原告认为，合同约定总金额50600元包含了材料费及人工工资，给予被告的优惠与合同约定原告提供材料的多少相关，被告自行购买材料，只能减少支付工程款800元。本院认为，《房屋装修合同》合同履行过程中，被告要求变更合同内容，双方对金额没有协商一致，根据合同约定的装饰装修款总金额及构成、折扣金额，被告自行购买防水材料，本院酌定相应减少工程款1100元。4、原告采用墙压地的方法铺设墙砖地砖是否符合施工规范。墙砖、地砖铺设施、地砖铺设施工方法采用地压墙还是墙压地定，法律没有强制性规定，本院对被告提出的应采用地压墙的施工方法铺设墙砖地砖的抗辩理由不予采信。5、原告在水管包管时是否应当安装防噪隔音材料。原被告在合同中没有关于安装防噪隔音材料约定，法律没有强制性规定，被告的该项抗辩，不予采信。6、灯具安装义务履行及安装费用。原告同意继续履行合同，被告拒绝原告的履行，提出核减工程款1600元，原告只同意核减工程款1000元。根据合同等证据材料，本院酌定灯具安装费用为1200元。7、泥工施工项目被告没有出具验收单，原告能否就已完成工程量主张工程款。本院认为，因为泥工施工项目已完成，原告提出了验收申请，被告虽提出施工质量缺陷，但没有施工质量缺陷的证据，并且在争议未解决的情形下支付款项，接受原告继续油漆项目施工的履行。另经本院释明，被告不同意提出质量鉴定申请。根据相关规定，被告承担举证不能的法律后果。原告有权就泥工施工项目完成的工程量部分的工程款主张权利。判决的理由与结果本院认为，点滴装修公司与王新艳签订的《房屋装修合同》，系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法、有效。双方均应按合同约定全面履行义务。原告按约定履行了除灯具安装外的施工项目，被告应支付已完成工程量相应的工程款。合同约定工程款50600元、原告已支付41000元，扣除灯具安装费用1200元、防水材料费1100元，被告还应支付原告7300元。因合同内容变更涉及的费用双方没有协商一致，加之合同履行过程中双方产生争议致施工内容未全部完成，对原告已完成的工程量对应的工程款金额无法确定。被告主张按正常融资利率10%支付合同中止（2018年7月23日）起产生的利息无事实及法律依据，本院不予支持。被告在法庭辩论终结后向本院提出要求原告赔偿装修合同履行中门被损坏的修复费用、装修材料瓷砖浸水后无法退货造成的损失、墙面空鼓修复费用、厨房防水施工修复费用等损失。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理的规定，本院不予一并审理，被告可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：一、被告王新艳于本判决生效后十日内给付原告长沙点滴装饰设计工程有限公司装饰装修工程款7300元；二、驳回原告长沙点滴装饰设计工程有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由王新艳负担22元、长沙点滴装饰设计工程有限公司负担3元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 盛 群二〇一八年十一月二十一日书记员 李超奇附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。