四川省九寨沟县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川3225民初399号 原告：阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社，住所地：四川省阿坝州九寨沟县。 负责人：席阳,职务：主任。 委托诉讼代理人：左陵江，男，1967年10月24日出生，汉族，四川省九寨沟县人，系阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社职工，住四川省阿坝州九寨沟县。 被告：张红梅，女，1978年3月23出生，汉族，四川省九寨沟县人，住四川省九寨沟县。 被告：陶建宗，男，1978年5月13日出生，汉族，四川省九寨沟县人，住四川省九寨沟县。 被告：方印，男，1978年5月21出生，汉族，四川九寨沟县人，住四川省九寨沟县。 被告：魏水红，女，1981年10月14日出生，汉族，四川省九寨沟县人，住四川省九寨沟县。 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社与被告张红梅、陶建宗、方印、魏水红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案后，于2018年11月15日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社委托诉讼代理人左陵江到庭参加诉讼，被告张红梅、陶建宗、方印、魏水红经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社向本院提出的诉讼请求：1.判令被告张红梅、陶建宗共同偿还借款本金195523.45元及利息164898.49元（此利息暂计算至2018年8月17日，利息应按《个人借款合同》约定计算至实际归还之日止），共计人民币364921.94元；2.判决被告张红梅以抵押物（九寨沟县滨河路九寨风情特色街1幢2-2号3楼110.56平方米的房屋，九府房权证2007字第××号、九国用（2007）第××号）对上述款项承担抵押担保责任，处置抵押物的款项原告优先受偿；3.判决被告方印、魏水红对被告张红梅、陶建宗偿还原告上述借款本息及费用承担连带保证责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告张红梅、陶建宗系夫妻。2012年7月25日，原告与被告张红梅签订了编号为九寨沟信个借（2012）217号《个人借款合同》，向原告借款人民币20万元，借款期限为2012年7月25日至2014年7月24日。当日，原告与被告张红梅签订了编号为九寨沟信个抵（2012）217号《抵押合同》，被告张红梅以抵押物（九寨沟县滨河路九寨沟风情特色街1幢2-2号3楼110.56平方米的房屋，九府房权证2007字第××号、九国用（2007）第××号）对其借款归还承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。同日被告方印、魏水红与原告签订了个人担保承诺书，为被告张红梅的借款承担连带责任保证。上述合同签订后，原告向被告张红梅发放了借款。借款到期后，被告未按期还款，原告对借款进行催收。截至2018年8月17日，被告张红梅尚欠原告借款本金195523.45及利息164898.49元。现原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请判如所请。 被告张红梅、陶建宗，经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩材料，应视为放弃答辩权利。 被告方印、魏水红辩称，原告主张二被告对借款人张红梅借款本息及费用承担连带保证责任，依据的是二被告与原告签订的个人担保承诺书，对被告张红梅的借款承担连带责任保证。被告张红梅向原告借款20万元，借款期限为2012年7月25日至2014年7月24日。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间，债权人有权主张债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，“最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”第三十二条规定“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”。本案借款期限履行期届满日为2014年7月24日，距今已有4年多的时间，无论以6个月还是两年的时间计算，保证期已过，原告未在规定的保证期间内要求我们承担保证责任，我们为保证人的保证责任依法应当免除，不再承担保证责任，因此请依法依法驳回原告要求驳回原告要求我们承担保证责任的诉讼请求。 原告阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社围绕自己的诉讼请求依法提交证据：原告营业执照、法人身份证明、被告结婚证及身份证复印件、《共同债务还款承诺书》、《个人借款合同》、借款借据、支出申请、房产证、国土证、他项权证、抵押合同、《逾期贷款催收通知书》，该组证据符合证据三性，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告阿坝州农村信用联社股份有限公司九寨沟信用社的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年7月25日，原告与被告张红梅签订了编号为九寨沟信个借（2012）217号《个人借款合同》，向原告借款人民币20万元，借款期限为2012年7月25日至2014年7月24日。当日，原告与被告张红梅签订了编号为九寨沟信个抵（2012）217号《抵押合同》，被告张红梅以抵押物（九寨沟县滨河路九寨沟风情特色街×幢×号×楼110.56平方米的房屋，九府房权证2007字第××号、九国用（2007）第××号）对其借款归还承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。同日被告方印、魏水红与原告签订了个人担保承诺书，为被告张红梅的借款承担连带责任保证。上述合同签订后，原告向被告张红梅发放了借款。借款到期后，被告未按期还款，原告对借款进行催收。截至2018年8月17日，被告张红梅尚欠原告借款本金195523.45及利息164898.49元。 另查明，被告张红梅、陶建宗系夫妻，被告方印、魏水红系夫妻。 本院认为，原告与被告张红梅、陶建宗签订的《个人借款合同》合法有效，原告依法履行放款义务，被告张红梅、陶建宗应依约履行还款义务，但截止2018年8月17日被告张红梅、陶建宗尚欠原告本金195523.45及利息164898.49元，故原告主张被告张红梅、陶建宗共同偿还借款本金195523.45元及利息164898.49元，2018年8月18日之后的利息应按《个人借款合同》约定计算至实际归还之日止的诉讼请求，本院予以支持。被告张红梅自愿以九寨沟县滨河路九寨沟风情特色街×幢×号×楼房屋为该笔借款作抵押担保，并办理抵押登记，符合法律规定，故原告主张对被告张红梅九寨沟县滨河路九寨风情特色街×幢×号×楼房屋对上述借款承担抵押担保责任，具有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告方印、魏水红签订的《共同债务还款承诺书》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，合法有效。但承诺书未对保证期间进行约定，依照《中华人民共和国担保法》相关规定，保证人与债权人未约定保证期间，债权人有权主张债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，本案主债务借款期限为2012年7月25日至2014年7月24日，因保证期间已过，故对原告主张被告方印、魏水红对被告张红梅、陶建宗偿还上述借款本息及费用承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共同担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下： 一、被告张红梅、陶建宗于本判决生效之日起十日内支付原告本金195523.45及利息164898.49元，2018年8月18日之后的利息按《个人借款合同》约定支付至实际支付之日止； 二、被告张红梅以九寨沟县滨河路九寨风情特色街×幢×号×楼（九府房权证2007字第××号、九国用（2007）第××号）房屋对上述款项承担抵押担保责任，处置抵押物的款项原告优先受偿； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3387元，由被告张红梅、陶建宗负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审判员  韩杰 二〇一八年十一月十五日 书记员  唐静 附法条： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条第一款当事人在保证合同中约定担保人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间，债权人有权主张债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。