甘肃省庆阳市西峰区人民法院民事判决书（2018）甘1002民初6472号原告：甘肃银行股份有限公司庆阳分行，住所地甘肃省庆阳市西峰区。负责人：全恒，系该行行长。委托诉讼代理人：刘鹏儒，甘肃正天合（庆阳）律师事务所律师。被告：张立军，男，汉族，1977年8月18日出生，农民，住甘肃省庆阳市西峰区。被告：王煜（张立军妻子），女，汉族，1985年1月5日出生，居民，住甘肃省庆阳市西峰区。被告：张军明，男，汉族，1980年12月16日出生，农民，住甘肃省庆阳市西峰区。被告：吴春娟（张军明妻子），女，汉族，1987年7月2日出生，农民，住甘肃省庆阳市西峰区。被告：杨改琴，女，汉族，1973年1月22日出生，农民，住甘肃省镇原县。委托诉讼代理人：郭玉陛，男，汉族，1968年11月28日出生，农民，住甘肃省镇原县。被告：徐东兴（杨改琴丈夫），女，汉族，1976年11月16日出生，住甘肃省镇原县。被告：朱宏，男，汉族，1979年10月5日出生，农民，住甘肃省镇原县。原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行（以下简称甘肃银行）与被告张立军、王煜、张军明、吴春娟、杨改琴、徐东兴、朱宏借款合同纠纷一案，本院于2018年10月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行的委托诉讼代理人刘鹏儒、被告杨改琴的委托诉讼代理人郭玉陛到庭参加了诉讼，被告张立军、王煜、张军明、吴春娟、徐东兴、朱宏经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告甘肃银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张立军、王煜共同偿还贷款本金600000元，及截止2018年9月21日利息106501.84元，并按年利率13.05%标准支付自2018年9月22日起至上述借款本息实际清偿之日止的利息；2、判令张立军、王煜承担本案律师费22736元；3、判令张立军、王煜在不履行上述还款义务时，原告对被告朱宏抵押的房产证号为庆房权证镇原县字第F2016-556号房屋（他项权证号：庆房他证镇原县字第T2016228号）、对被告张军明、吴春娟抵押的房产证号为庆房权证镇原县字第F2016-557号房屋（他项权证号：庆房他证镇原县字第T2016227号）、对被告杨改琴抵押的房产证号为镇房权证私字第0051-22-01-3602号房屋（他项权证号：庆房他证镇原县字第T2016231号）经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年7月27日，原告与被告张立军签订《个人贷款担保借款合同》，约定原告向被告张立军发放贷款600000元，用于归还所欠债务即借新还旧，贷款期限12个月，自2016年7月27日至2017年7月27日，贷款年利率为8.7%，约定还款方式为按月结息，分期还本，每季度还款150000元整，逾期罚息利率按计收罚息日适用贷款利率加收50%执行。另外，被告张立军之妻即被告王煜作为共同借款人签署《共同借款人还款承诺书》，自愿与张立军共同承担该笔贷款还款责任。同日，被告杨改琴、张军明、吴春娟及朱宏作为抵押人在贷款合同上签字，分别提供房产证号为庆房权证镇原县字第F2016-556号、庆房权证镇原县字第F2016-557号及镇房权证私字第0051-22-01-3602号房屋为张立军的该笔贷款提供抵押担保，担保期间为自贷款合同生效之日起至贷款合同项下贷款本息及其他一切相关费用债权诉讼时效届满的期间，担保范围包括但不限于贷款合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保险费以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等。同时，贷款人协助办理了他项权证书，并交给贷款人留存。另外，被告杨改琴提供抵押的房屋系其与徐东兴的夫妻共同财产，徐东兴同意后，自愿以抵押人身份签署《抵押财产清单》，同意以其夫妻共同财产提供抵押担保，也应在抵押财产价值范围内承担连带还款责任。《个人贷款担保借款合同》签订后，原告即按约定向被告发放了贷款600000元。但是，合同履行过程中，被告仅支付利息至2017年7月21日，截止2018年9月21日，其共欠付利息106501.84元，本金未还。综上，被告不按双方约定的还款方式履行还款义务，其构成违约，严重损害原告合法权益，现原告为维护自身的合法权益，提起诉讼，请求依法支持原告。被告张立军未答辩也未提供证据。被告王煜未答辩也未提供证据。被告张军明未答辩也未提供证据。被告吴春娟未答辩也未提供证据。被告杨改琴辩称，合同内杨改琴签名是其本人所签，但其丈夫徐东兴未到场，也未在合同内签名，其对于借款及抵押房屋不知情。房屋为杨改琴与徐东兴的夫妻共同财产，未经徐东兴同意，杨改琴不可能私自处理财产，且双方未向原告提供结婚证明，手续不完善，银行也不应当发放贷款，因此，杨改琴不承担担保责任。被告朱宏未答辩也未提供证据。被告徐东兴未到庭答辩，庭审结束后，徐东兴委托郭玉陛向本院提交声明一份，称其从未去甘肃银行参与涉案贷款一事，对借款事宜一无所知，也未在银行留过任何影像资料及签字盖章。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张立军与王煜系夫妻。被告张军明与吴春娟系夫妻。被告杨改琴与徐东兴系夫妻。2016年6月14日，被告张立军、王煜向原告甘肃银行提出借款600000元申请，2016年7月26日，被告王煜以共同借款人身份签署《共同借款人还款承诺书》一份。2016年7月27日，原告甘肃银行与被告张立军、张军明、吴春娟、杨改琴、朱宏签订《个人贷款担保借款合同》，约定原告为被告张立军提供借款600000元用于归还其他债务，借款期限12个月，从2016年7月27日起至2017年7月27日止，借款年利率8.7%，逾期罚息利率，按计收罚息日适用贷款利率加收50%执行，即年利率13.05%，同时约定若被告张立军不能按期归还借款本息，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等费用由被告张立军承担。被告张军明、吴春娟以其所有的庆房权证镇原县字第F2016-557号房屋提供抵押担保，被告杨改琴以其所有的镇房权私字第0051-22-01-3602号房屋提供抵押担保，被告朱宏以其所有的庆房权证镇原县字第F2016-556号房屋提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息及原告为实现债权支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等费用，被告徐东兴以被告杨改琴配偶身份签署《同意执行共同财产承诺函》，并在抵押财产清单内签名。合同订立后，双方依约办理抵押登记。2016年8月12日，原告向被告张立军账户发放借款600000元。借款后，被告张立军依约支付利息至2017年7月21日，此后再未还本付息，截至2018年9月21日被告张立军共拖欠利息106501.84元。现原告诉至本院要求被告张立军、王煜返还借款600000元，支付截至2018年9月21日利息106501.84元，并按年利率13.05%支付从2018年9月22日起至上述借款本息实际清偿之日止利息，承担律师费22736元，要求对被告张军明、吴春娟、杨改琴、徐东兴提供的抵押财产经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。另查，2019年2月13日，原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行与甘肃正天合（庆阳）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所律师追索涉案借款本息及相应费用，代理费用最高22736元，第一期代理费用6820.8元，已支付，第二期代理费用在案件执行收回后15个工作日内视执行收回情况相应支付。本案在审理中，原告于2019年4月25日向本院提出诉讼保全申请并提供担保，请求对被告张立军在庆阳恒华建筑装饰工程有限公司15%股权、张军明在庆阳恒华建筑装饰工程有限公司59%股权、徐东兴在镇原县诚盛种养殖专业合作社3.33%股权予以保全，并请求对徐东兴名下甘M78139号车辆、朱宏名下甘MY5531号车辆予以查封。本院于2019年4月30日以（2018）甘1002民初6472号民事裁定书裁定，一、冻结被告张立军在庆阳恒华建筑装饰工程有限公司15%的股权，期限为一年；二、驳回原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行的其他申请请求。本院认为：原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行与被告张立军、张军明、吴春娟、杨改琴、朱宏签订的《个人贷款担保借款合同》合法有效，被告张立军作为借款人应当按照约定向原告返还借款并支付利息，但其仅支付部分利息，对于借款本金及剩余利息未予返还，其行为违约，原告要求被告张立军返还借款、支付利息并承担本案律师费用的诉讼请求，理由正当，予以支持。律师费用应以实际已支付的6802.8元为准。被告王煜系被告张立军妻子，其签署《共同借款人还款承诺书》，为共同借款人，负有还款责任。原告要求对被告张军明、吴春娟、杨改琴、徐东兴、朱宏提供的抵押财产经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，因双方签订的《个人贷款担保借款合同》合法有效，且已办理抵押登记，抵押权已设立，原告作为抵押权人，在债务人不履行到期债务的情形下，有权就该财产优先受偿，故对原告该项诉讼请求应予支持。被告杨改琴辩称其丈夫徐东兴未到场签字同意提供财产担保，其不能私自处分财产，手续不完善，银行不应发放贷款，其不承担担保责任，被告徐东兴提交书面声明称其未到银行签名，未提供财产担保，因原告提供的抵押财产清单及《同意执行共同财产承诺函》内均有徐东兴签名捺印，且已办理抵押登记，徐兴东未到庭发表质证意见，也未提交笔迹、指纹等鉴定申请，亦未提供其他反证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条：“当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。”之规定，对被告杨改琴、徐东兴的主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条之规定，判决如下：一、被告张立军、王煜返还原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行借款600000元，支付利息106501.84元，并按照年利率13.05%计付从2018年9月22日起至全部款项归清之日止借款600000元的利息；二、被告张立军、王煜支付原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行本案律师费用6802.8元；三、原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行有权以拍卖、变卖被告张军明、吴春娟提供的抵押财产庆房权证镇原县字第F2016-557号房屋、被告杨改琴提供的抵押财产0051-22-01-3602号房屋、被告朱宏提供的抵押财产庆房权证镇原县字第F2016-556号房屋所得价款优先受偿，原告实现抵押权后，抵押人有权向被告张立军追偿。上述给付内容限本判决书生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10865元，公告费600元，共计11465元，由原告甘肃银行股份有限公司庆阳分行负担252元，由被告张立军、王煜、张军明、吴春娟、杨改琴、徐东兴、朱宏负担11213元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。审 判 长 常喜娥人民陪审员 齐青龙人民陪审员 侯雅妮 二〇一九年十一月十八日书 记 员 刘轩麟