河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1324民初3488号原告：谭红喜，女，生于1958年6月1日，汉族，住河南省镇平县。委托诉讼代理人：涂燕（系谭红喜女儿），女，生于1983年1月2日，汉族，住河南省镇平县。特别授权。被告：邵金定，男，生于1973年2月1日，住河南省镇平县。被告：张新展，女，生于1973年4月19日，住河南省镇平县。被告：刘亚虎，男，生于1973年9月22日，汉族，住河南省镇平县。被告：邵金燕，女，生于1976年6月29日，汉族，住河南省镇平县。原告谭红喜与被告邵金定、张新展、刘亚虎、邵金燕民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月3日立案后，依法适用简易程序，于2018年10月10日公开开庭审理了本案。原告谭红喜的委托诉讼代理人涂燕，被告邵金定到庭参加诉讼。被告张新展、刘亚虎、邵金燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭红喜向本院提出诉讼请求：1、依法判令四被告偿还原告借款30万元及利息；2、诉讼费由被告承担。诉讼过程中原告要求对被告刘亚虎、邵金燕提供的抵押物优先受偿。事实和理由：2014年4月19日，被告邵金定、张新展夫妻因经营需要向原告借款30万元，利息按2分计算。并以其坐落在杨营镇××层建筑480平方米房屋抵押，次日其妹邵金燕又以自己和刘亚虎共有的坐落在西关村的房权证抵押，后因还款不及时，2015年7月8日刘亚虎、邵金燕夫妇又以共有的镇平县城关镇建西村一套建筑面积为94.8平方米的单元房抵押，并将房权证主动交谭红喜（房权证号字第**、00××89号、00002190号）。但被告在2017年2月19日支付以前利息后不予还款付息。被告邵金定辩称，借款30万元，我已经偿还。借款我出具有借条，原告主张的是借款抵押。借款偿还后，我多次向沙金全要借款抵押手续，抵押的房权证，但沙金全说我还有其他经济纠纷，所以条据及房权证都没有给我，房产继续抵押。被告张新展未作答辩。被告刘亚虎未作答辩。被告邵金燕未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对于参加质证的当事人无异议的证据，未参加质证的被告张新展、刘亚虎、邵金燕在法定期间内未提出异议和相反证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、对原告提交的借款抵押条据，被告邵金定对真实性无异议，但对条据上日期“2017.12.19”提出异议，认为不是其书写的，条据记载的款项已偿还。经法庭调查借款的中间人沙金全，沙金全称“2017.12.19”是其所写，本院对该组证据的真实性予以采信。2、对原告提交的抵押担保、房屋抵押借款协议和刘亚虎、邵金燕出具的保证，被告邵金定提出异议，认为多次向沙金全索要以上材料，但沙金全称还有其他借款，让把这些抵押放着继续担保，借款已偿还，保证也应一并归还。但被告邵金定未提供证据证实，该组证据本院予以采信。3、对原告提交的银行转款明细，被告邵金定提出异议，认为转账凭证不显示被告名字，不记得自己的卡号，是否转到被告卡上不清楚，结合被告出具的借款抵押协议，该证据本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告邵金定通过中间人沙金全向原告借款。2014年4月19日，被告邵金定、张新展出具字据一份，内容为：“借款抵押我们愿意将坐落在镇平县杨营镇沙家村二组房屋一坐（座）三层，建筑面积480平方米做借款抵押，借款叁拾万元.￥300000.00利息按2分计算，期限半年，到期本息一次性还清，若要拖欠愿意将房屋变卖归还本金。借款：邵金定张新展2014.4.19。”随后，案外人沙金全在该条据上书写了2015.2.19以及2017.2.19，并于2015年2月19日经协商后，将上述字据中原约定的利息2分5厘中的5厘涂改，利息按2分计算。2014年4月20日，被告邵金燕出具抵押担保一份，内容为：“我愿意以房权证做担保为邵金定借款叁拾万元.￥300000.00到期若要不还款，我愿意卖房还款。担保人：邵金燕2014.4.20。”2014年4月21日，原告通过银行转款30万元给被告邵金定。同日，被告邵金定又出具房屋抵押借款协议一份，内容为：“现将座落在镇平县杨营镇××层占地面积二亩，建筑面积480平方米的房屋及镇平县××镇××西村一套建筑面积为94.80平方米的单元房（房房权证字第**、0××89号、00002190号）作借款抵押，借款叁拾万元整，月利息按2分5厘米计算，期限半年，到期本息一次性还清。若有拖欠，愿将本合同内所提及的房屋变卖归还与本合同有关的全部借款本息。借款人：邵金定2014.4.21。”2015年7月8日，被告刘亚虎、邵金燕出具保证一份，内容为“保证我自愿将刘丙申（父亲）房权证自愿抵押给邵金定作借款抵押，（房权属我所有）保证人：刘亚虎邵金燕2015.7.8”。被告支付原告利息至2017年2月19日。本院认为：合法的借贷关系应受法律保护。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。被告邵金定、张新展通过中间人沙金全向原告借款，并出具抵押借款凭据，原、被告之间形成民间借贷关系。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”故原告要求被告邵金定、张新展偿还借款30万元，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”原告与被告邵金定、张新展在协商后约定按2分计算利息，并未超出上述规定的标准，被告邵金定、张新展支付原告利息至2017年2月19日，故利息应自2017年2月20日起计算至款付清日止。原告要求被告刘亚虎、邵金燕承担还款义务并对其提供的抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”结合本案事实，2014年4月20日，被告邵金燕出具抵押担保一份，内容为：“我愿意以房权证做担保为邵金定借款叁拾万元.￥300000.00到期若要不还款，我愿意卖房还款。担保人：邵金燕2014.4.20。”2015年7月8日，刘亚虎、邵金燕出具保证一份，内容为：“我自愿将刘丙申（父亲）房权证自愿抵押给邵金定作借款抵押，（房权属我所有）保证人：刘亚虎邵金燕2015.7.8。”据此表明，被告刘亚虎、邵金燕自愿为谭红喜和邵金定的案涉借款提供抵押担保。由于没有办理抵押登记使得抵押权未能正常设立，故不能对抗第三人，原告要求优先受偿的请求，本院不予支持。但是刘亚虎、邵金燕所作出的意思表示真实，在当事人之间具有约束力。因此，基于自愿、公平及诚实信用原则，被告刘亚虎、邵金燕应在其提供房产（位于镇平县××镇××西村，房产证号：镇房权房权证号第000**3、镇平房共字第××、镇平房共字第00002190号）的价值范围内，对邵金定和张新展所欠原告谭红喜的案涉借款及利息承担清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告邵金定、张新展于判决生效后二十日内偿还原告谭红喜人民币30万元及利息（利息自2017年2月20日起按照月息2分计算至款还清之日止）；二、被告刘亚虎、邵金燕对上述第一判项债务在其提供房产（位于镇平县城关镇健西村，房产证号：镇房权房权证号第000**3、镇平房共字第××、镇平房共字第00002190号）的价值范围内向原告谭红喜承担清偿责任。三、驳回原告谭红喜的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元,减半收取2900元，保全费2020元，共计4920元，由被告邵金定、张新展负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  唐书振二〇一八年十一月二十日书记员  王 健