安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0803民初2690号 原告：兴业银行股份有限公司安庆分行，住所地安庆市菱湖南路**。 负责人：王彤彤，分行行长。 委托诉讼代理人：彭飞，该公司员工。 被告：安徽白兔湖动力股份有限公司，住，住所地安徽省安庆市桐城经济开发区同祥路/div> 法定代表人：汪舵海。 委托诉讼代理人：李志安，安徽白兔湖动力股份有限公司员工。 被告：安徽华祥实业有限公司，住，住所地安徽省桐城市孔城镇/div> 法定代表人：汪舵海。 被告：汪舵海，男，1974年5月1日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：王蔚霞，女，1975年6月11日出生，汉族，住北京市朝阳区。 原告兴业银行股份有限公司安庆分行（以下简称兴业银行安庆分行）诉被告安徽白兔湖动力股份有限公司（以下简称白兔湖公司）、安徽华祥实业有限公司（以下简称华祥公司）、汪舵海、王蔚霞金融借款合同纠纷一案。本院于2018年9月10日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告兴业银行安庆分行委托代理人彭飞，被告白兔湖公司委托代理人李志安到庭参加诉讼，被告华祥公司、被告汪舵海、被告王蔚霞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 兴业银行安庆分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告白兔湖公司立即偿还原告流动资金借款本金1999万元及利息、复利、罚息（利息按4.35%、复利按6.525%、罚息按6.525%自起按合同约定计算至本息实际清偿之日止）及另需支付原告利息9041.70元。2、依法判令被告汪舵海、王蔚霞分别对被告安白兔湖公司的上述债务承担连带清偿责任。3、依法判令原告有权就被告华祥公司抵押的位于桐城市的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、依法判令各被告承担原告为实现上述债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。 事实与理由：原告于2017年9月18日、2017年10月31日分别与被告白兔湖公司签订编号为安1701授022贷002、003的《流动资金借款合同》，被告白兔湖公司分别向原告借款900万元、1099万元。借款期限均为12个月，一次性放款的，放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于合同记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延。年利率均为4.35%。合同约定：借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对被告未按时支付的利息，按照借款利率上浮50%计收复利。借款按季付息，每季末月21日为付息日，借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息时，贷款人有权提前收回全部借款本息。上述合同签订后，原告按照合同约定履行了放款义务。 2017年9月13日，被告汪舵海、王蔚霞分别与原告签订编号为安1701授022A1、A2的《最高额保证合同》，分别为白兔湖公司与原告在2017年9月13日至2020年9月13日期间发生的债务提供最高本金限额为3600万元的连带责任保证。 2015年9月17日，原告与被告华祥公司签订编号为安1501授027Ｂ的《最高额抵押合同》，华祥公司以其名下位于桐城市的土地使用权（桐国用2010第3395号）为被告白兔湖公司与原告在2015年9月17日至2018年9月17日期间发生的债务提供最高本金限额为2000万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续（桐他项2015第0532号）。 2018年第二季度，白兔湖公司在原告处的贷款形成欠息，各保证人拒绝代为偿还，原告有权依据合同约定提前收贷。为维护合法权益，原告现依据《民诉法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 白兔湖公司辩称，借款是事实，本案涉及的两笔债务是双方在相关金融政府部门的协调下，续贷产生，办理续贷时，兴业银行安庆分行也承诺过配合公司和政府部门之间对于白兔湖的帮扶解困，现在在贷款期限没有到期时，提前收贷，违背了双方前期的约定，请求给予合理期限，分期偿付。相关的利息、复利、罚息计算，应当按照合同约定的标准计算，不能因提前收贷，提前计算。 华祥公司未答辩。 汪舵海未答辩。 王蔚霞未答辩。 兴业银行安庆分行围绕诉讼请求依法提交了营业执照、保证合同、最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款借据、进帐单等证据，白兔湖对其真实性均无异议，华祥公司、汪舵海、王蔚霞未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经审查，本院认为以上证据形式与来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信并在卷佐证。 根据经审查确认的证据及当事人的当庭陈述，本院确认如下事实： 2017年9月13日，被告汪舵海、王蔚霞分别与兴业银行安庆分行签订最高额保证合同，约定为白兔湖公司与兴业银行在2017年9月13日至2020年9月13日期间发生的债务提供最高本金限额为3600万元的连带责任保证。 2015年9月17日，华祥公司与兴业银行安庆分行签订最高额抵押合同，约定华祥公司以其名下位于桐城市的土地使用权（桐国用2010第3395号）为白兔湖公司与兴业银行安庆分行在2015年9月17日至2018年9月17日期间发生的债务提供最高本金限额为2000万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2017年9月18日、2017年10月31日白兔湖公司与兴业银行安庆分行签订两份流动资金借款合同，约定白兔湖公司分别向兴业银行安庆分行借款900万元、1099万元。借款期限均为12个月。约定利率为4.35%，按季付息，逾期按照借款利率上浮50%计收罚息。双方约定，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、逾期罚息），货款人有权按合同约定的借款逾期罚息计收复利。兴业银行安庆分行按约发放借款，白兔湖公司未能按约付息，故兴业银行安庆分行诉至本院，要求判如所求。 另查明，汪舵海、王蔚霞系夫妻关系。 本院认为，兴业银行安庆分行与被告签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。兴业银行安庆分行按合同约定提供了1999万元借款，白兔湖公司未能按期付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。对兴业银行安庆分行主张的白兔湖公司立即偿还逾期贷款1999万元以及利息、罚息、复利诉讼请求予以支持。白兔湖公司主张不能因提前收贷，提前计算，应当按照合同约定的标准计算相关的利息、复利、罚息的请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告汪舵海、王蔚霞为该债务提供了连带责任保证担保，兴业银行安庆分行要求各保证人对白兔湖公司上述债务在保证范围内承担连带偿还责任的诉讼请求依法予以支持。被告华祥公司为该债务提供抵押担保，兴业银行安庆分行要求对抵押的土地使用权进行拍卖、变卖，所得价款在3600万元万范围内依法行使优先受偿权的诉讼请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽白兔湖动力股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司安庆分行流动资金借款本金900万元及利息、复利、罚息。（自2018年3月21日起至2018年9月17日止的利息以900万元为基数按4.35%计算。自2018年9月18日至本息实际清偿之日止的罚息以900万元为基数按6.525%计算。复利以逾期利息及罚息为基数按6.525%自2018年3月21日计算本息实际清偿之日止。） 二、被告安徽白兔湖动力股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司安庆分行流动资金借款本金1099万元及利息、复利、罚息。（自2018年3月21日起至2018年10月30日止的利息以1099万元为基数按4.35%计算。自2018年10月31日至本息实际清偿之日止的罚息以1099万元为基数按6.525%计算。复利以逾期利息及罚息为基数按6.525%自2018年3月21日计算本息实际清偿之日止。） 三、被告安徽白兔湖动力股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司安庆分行利息9041.70元。 四、被告汪舵海、王蔚霞对本判决第一项、第二项、第三项的给付义务在3600万元范围内承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，有权向被告安徽白兔湖动力股份有限公司追偿。 五、原告兴业银行股份有限公司安庆分行有权要求对被告安徽华祥实业有限公司名下坐落于桐城市的土地使用权（桐国用2010第3395号）进行折价或者拍卖、变卖所得价款在2000万元范围内优先受偿。安徽华祥实业有限公司承在担清偿责任后，有权向被告安徽白兔湖动力股份有限公司追偿。 六、驳回原告兴业银行股份有限公司安庆分行其他诉讼请求。 案件受理费141740元，由被告安徽白兔湖动力股份有限公司、被告安徽华祥实业有限公司、被告汪舵海、被告王蔚霞共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  程小涛 人民陪审员  赵 莉 人民陪审员  黄小凤 二〇一八年十一月二十六日 书 记 员  黄 勇 附本案适用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。