宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0221民初3564号 原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司。 负责人：张某，系该行董事长。 委托诉讼代理人：田某，宁夏平罗县人，大学文化，住宁夏平罗县。特别授权代理。 被告：李某1，宁夏平罗县人，住宁夏平罗县。 被告：黄某，宁夏平罗县人，住宁夏平罗县。 委托诉讼代理人：李某1，宁夏平罗县人，初中文化，住宁夏平罗县。系被告黄某之子。特别授权代理。 被告：李某2，宁夏平罗人，住宁夏平罗县。 委托诉讼代理人：余某，宁夏平罗县人，初中文化，住宁夏平罗县。系被告李某2的妻子。特别授权代理。 被告：余某，宁夏平罗县人，住宁夏平罗县。 被告：刘某，宁夏石嘴山市人，住宁夏石嘴山市。 被告：高某，宁夏石嘴山市人，住宁夏石嘴山市。 原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称“沙湖银行”）与被告李某1、黄某、李某2、余某、刘某、高某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月11日立案受理后，原告沙湖银行于2018年10月10日向本院提出保全申请，要求对被告刘某、高某名下位于宁夏石嘴山市大武口区帝景花园小区23-3-201室住房一套予以查封，本院审查后，于当日作出（2018）宁0221民初3564号民事裁定书，对上述财产进行了查封。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沙湖银行的委托诉讼代理人田某，被告李某1，被告黄某的委托诉讼代理人李某1，被告李某2的委托诉讼代理人余某，被告余某，被告刘某及高某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沙湖银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告李某1向原告偿还借款本金138163.73元、利息787.53元，本息合计138951.26元（利息计算至2018年9月10日）；2.依法判令被告李某1向原告偿还2018年9月11日至判决生效日期间借款产生的利息；3.依法判令被告李某2、余某、刘某、高某对以上债务承担连带清偿责任；4.依法判令以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；5.依法判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由：2016年9月27日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告李某1签订《个人借款合同》（编号：31104022016010219），与被告李某2、余某、刘某、高某签订《保证合同》（编号：31104022016010219），与被告李某1、黄某签订《抵押合同》（编号：31104022016010219）。合同约定：李某1以种植业资金周转为由，向原告贷款150000元，期限12个月，月息8.7‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如果贷款逾期，原告对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告李某2、余某、刘某、高某提供连带责任保证担保，并承诺就上述贷款向原告承担连带保证责任。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。被告李某1、黄某以其名下位于××县农村土地承包经营权作为抵押，面积19.41亩，并办理了他项证（证号：平土地证姚伏镇字第**）。合同签订后，原告按照约定于2016年9月30日足额向被告李某1发放贷款150000元，到期日为2017年9月26日。贷款到期后，被告尚有138163.73元本金未结。经原告多次催要，被告均拒绝偿还借款本息。现起诉法院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告李某1、黄某辩称，对签订借款合同、借款本金、还款期限、抵押的事实无异议；对利息有异议，到9月份没有欠息，9月份以后又还了两个月利息。 被告李某2、余某、刘某、高某辩称，对担保的事实无异议，愿意承担担保责任。 本院经审理认定事实如下：2016年9月27日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告李某1签订《个人借款合同》（编号：31104022016010219），与被告李某2、余某、刘某、高某签订《保证合同》（编号：31104022016010219），与被告李某1、黄某签订《抵押合同》（编号：31104022016010219）。合同约定：李某1以种植业资金周转为由，向原告贷款150000元，期限12个月，月息8.7‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如果贷款逾期，原告对逾期部分按合同载明的贷款利率水平加收50%罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告李某2、余某、刘某、高某提供连带责任保证担保，并承诺就上述贷款向原告承担连带保证责任。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。被告李某1、黄某以其名下位于××县农村土地承包经营权作为抵押（面积19.41亩，农村土地承包经营证代码：640221104208000295J），并办理了证号为平土地证姚伏镇字第20160171号的他项权。合同签订后，原告按照约定于2016年9月30日足额向被告李某1发放贷款150000元，到期日为2017年9月26日。贷款到期后，被告尚有138163.73元本金未结。因被告未按约定偿还贷款本息，引起原告诉讼。 上述事实有沙湖银行提供的《个人借款合同》一份、《抵押合同》一份、《保证合同》一份、借款借据一份、贷款抵押品凭证保管证一份、身份复印件证6份、户籍信息复印件2份、结婚证复印件2份、贷款信息一份、他项权证一份、土地承包经营权证一份、抵押物清单一份在卷佐证，足以认定。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不履行义务或者未按照约定全面履行自己义务的，应当承担相应的违约责任。借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。原告沙湖银行与被告李某1的《个人借款合同》、与被告李某2、余某、刘某、高某签订的《保证合同》、与被告李某1、黄某签订的《抵押合同》均合法有效。原告沙湖银行按照约定履行了向被告李某1发放贷款的义务，被告李某1应当按照约定偿还借款本金，故对原告要求被告李某1偿还借款本金的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告偿还2018年9月10日前的利息787.53元的诉讼请求，因被告李某1当庭抗辩称利息已按月清偿，不欠利息，原告亦当庭认可，故对被告李某1的抗辩意见予以采纳，对原告的该项诉讼请求不予支持。原告要求被告李某1向原告支付2018年9月11日至判决生效日期间借款产生利息的诉讼请求合法，本院按双方约定的逾期借款利率13.05‰予以支持；被告李某2、余某、刘某、高某对以上债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求对被告李某1、黄某提供抵押物拍卖、变卖及折价价款享有优先受偿权的请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条的规定，判决如下： 一、被告李某1于判决生效后十日内偿还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金138163.73元； 二、被告李某1按月利率13.05‰向原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司支付自2018年9月11日至判决生效日期间的借款利息； 三、被告李某2、余某、刘某、高某对上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司对被告李某1、黄某提供抵押担保的的位宁夏××县.41亩土地承包经营权（农村土地承包经营证代码：640221104208000295J，他项权利证号：平土地证姚伏：平土地证姚伏镇字第**价款优先受偿权； 五、驳回原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费1540元，由被告李某1、黄某、李某2、余某、刘某、高某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。 审 判 员 何志兵 二〇一八年十一月十六日 法官助理 杨 静 书 记 员 王玮琳 附件一：本案适用的法律依据 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 附件二：本案适用的其他法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。