福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0121民初820号 原告：张某，男，1948年6月10日出生，汉族，住福建省闽侯县。 委托诉讼代理人：雷杜坚、杨清，福建瑞权律师事务所律师。 被告：余某2，男，1977年5月6日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被告：余某3，男，1999年12月14日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被告：余某1，女，2003年12月16日出生，汉族，住福建省闽侯县。 法定代理人:余某2凎(余某1珊的父亲),住福建省闽侯县。 上述被告委托诉讼代理人：赵秀芝、吴丽玉，福建力群律师事务所律师。 原告张某与被告余某2、余某3、余某1继承纠纷一案，本院于2018年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人雷杜坚、被告余某2及被告余某2、余某3、余某1的委托诉讼代理人赵秀芝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某向本院提出诉讼请求：1、依法判决确认原告对被继承人张兰俤的房产（遗产）拥有继承权，其中：位于闽侯县邱阳东路**书香领寓****，原告应占继承份额为该房产的八分之一；位于福；位于福州仓山三环路东侧洪湾路西侧/湾边大桥以北融信白宫**占继承份额为该处房产的八分之一；2、依法判决确认原告对被继承人张兰俤的2辆轿车（遗产）拥有继承权，其中：车牌号为闽Ａ×××××的丰田牌轿车，原告应占继承份额为该车的八分之一；闽Ａ×××××的现代牌轿车，原告应占继承份额为该车的八分之一；3、被告协助原告办理上述被继承人遗产的登记手续；4、本案诉讼费用由被告承担。 本案审理过程中，原告增加诉讼请求为：依法判决确认原告对被继承人张兰俤的两处车位（遗产）拥有继承权，其中：1、位于福州市仓山区建新镇、位于福州市仓山区建新镇花溪南路**融信湾花园**地下室地下****车位位的八分之一；2、位于福州市闽侯县上街镇邱阳东路、位于福州市闽侯县上街镇邱阳东路**书香领寓**车位，原告应占继承份额为该车位的八分之一。 事实和理由:被继承人张兰俤系原告之女、系被告余某2配偶，系被告余某3、余某1之母，原告之配偶张玉兰即被继承人张兰俤之母已于2008年去世。2017年6月13日被继承人于闽侯县邱阳东路8号书香领寓坠亡，生前并未留有任何遗嘱。被继承人与被告余某2婚姻存续期间，共同购置包括上述被继承人遗产在内的财产。在被继承人去世后，被告余某2将被继承人留下的遗产据为己有，侵犯了原告合法的继承权，故根据《中华人民共和国继承法》及相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称：1、关于本案中张兰俤法定继承人的问题。张兰俤的母亲张玉兰先于张兰俤去世，依据继承法第十条规定，张兰俤的第一顺位继承人为余某2、余某3、余某1与张某。2、关于本案中张兰俤遗产范围的问题。（1）书香领寓1#1003单元房产及闽Ａ×××××车辆不属于张兰俤的遗产范围。张兰俤去世后，张某在闽侯甘蔗民俗园一家茶馆里和余某2商量要求将张兰俤名下的财产过户登记至张兰俤的子女余某3与余某1名下，因余某1为未成年人，无法单独登记房产与车辆，故余某2应张某的要求将书香领寓1#1003单元房产及闽Ａ×××××车辆过户登记至余某3名下，由于融信湾花园A13#楼201单元房产存在银行贷款，故未能过户登记至余某3名下。书香领寓1#1003单元房产已于2017年12月20日过户登记至余某3名下，闽Ａ×××××车辆于2017年7月4日过户登记至余某3名下，现车牌已变更为闽Ａ×××××，依据《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”及第二十四条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”该房产与车辆经过户登记已发生物权转移，余某3已取得该房产与车辆的所有权，故该房产与车辆不属于张兰俤的遗产范围。（2）闽Ａ×××××车辆系余某2个人出资购买并登记在其名下，该车辆不属于张兰俤的遗产范围。（3）融信湾花园A13#楼201单元房产中的一半份额属于张兰俤的遗产范围。依据《继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”该房产为张兰俤与余某2的夫妻共同财产，该房产的一半份额为余某2所有，另一半份额属于张兰俤的遗产范围。3、关于各继承人的继承份额比例的问题。鉴于余某1为在读未成年人，余某3为在读生，无独立生活经济来源，余某2、余某3、余某1均为与张兰俤共同生活的继承人，张兰俤的丧葬事宜均是余某2、余某3、余某1办理，丧葬费为余某2负担。虽然张某为老人，但是其还有一男一女赡养，不属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人。依据继承法第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”同时依据保护未成年合法权益的原则，因此，余某1、余某3、余某2在分配遗产时应当多分，余某1、余某3、余某2、张某的继承比例分别为1/7、1/7、1/7、1/14更为适宜。4、关于张兰俤的遗产分割的问题。（1）关于闽Ａ×××××丰田牌小型汽车的问题。闽Ａ×××××车辆系余某2个人出资购买并登记在其名下，该车辆不属于张兰俤的遗产范围。若该车辆列为遗产范围，该车辆归我方所有，八分之一的折价款4625元支付给原告。（2）关于张兰俤的遗产恳请法院执行时予以拍卖，按照继承份额予以分割拍卖款。根据福建中诚信德房地产评估公司于2018年10月28日出具的编号闽中德估字（2018）第0588号《房地产评估报告》评估结论：书香领寓1#1003单元房产价值191.05万元，车位价值16.87万元；闽中德估字（2018）第0587号《房地产评估报告》评估结论：融信湾花园A13#楼201单元房产价值295.19万元，车位价值21.32万元。福建鑫八闽价格鉴定评估有限公司于2018年10月9日出具的鑫八闽价鉴[2018]489号《价格评估意见书》，评估结论：闽Ａ×××××车辆价值51500元。书香领寓1#1003单元房产及1#、2#、9#楼地下室地下一层85车位、融信湾花园A13#楼201单元房产及地下室A2区879车位、闽Ａ×××××车辆均属于张兰俤的遗产，合计价值529.58万元。由于余某2、余某3、余某1无如此强大的金钱支付能力，现特恳求贵院将上述张兰俤的遗产予以拍卖，并按照继承份额予以分割拍卖款。（3）关于张兰俤去世后，由余某2支付的融信湾花园A13#楼201单元房产及地下室A2区879车位的剩余银行贷款，张某应按照继承份额予以偿还。该房产及车位目前有银行贷款，该贷款绑定余某2的银行卡，由余某2的账户进行偿还。自2017年6月13日至2018年4月10日，余某2已支付房贷本金（4133.33元*10期）41333.3元，支付车位贷款本金（625元*10期）6250元，合计支付贷款47583.3元。依据《继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。”因此，自张兰俤去世后的由余某2支付的剩余银行贷款，张某应按照继承份额予以偿还。综上所述，请求贵院驳回张某的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告向法庭提供的证据：1、福州市公安局交通警察支队业务查询单，拟证明被告余某2于夫妻关系存续期间，购置车牌号为闽Ａ×××××的丰田牌轿车；被告对该证据的真实性合法性无异议，关联性有异议，该车辆为余某2个人出资购买并登记在其个人名下，为其个人财产。本院认为，该车辆系在夫妻关系存续期间所购买，应为夫妻共同财产。 2、不动产登记和交易结果查询证明、福州市公安局交通警察支队业务查询单，拟证明被告余某2于被继承人去世后，未经原告同意，将属夫妻共有的书香领寓1#1003单元房屋及张兰俤名下车牌号为闽Ａ×××××轿车过户至被告余某3名下。被告对该证据的真实性合法性无异议，关联性有异议，当时余某2是应张某的要求，才将房屋、车辆过户于儿子余某3的名下。本院认为，原告否认被告陈述的事实，被告亦未提供证据证明原告同意将房产及车辆过户至余某3名下，被告的行为侵犯了原告的利益，因此，登记在余某3名下的财产，原告有继承的权利。 被告向法庭提供的证据：1、殡葬服务商议计费表、闽侯县福闽殡仪馆有限公司《福建增值税普通发票》，拟证明张兰俤去世后的丧事均是由余某2、余某3、余某1负责办理，丧葬费由余某2负担的事实。原告对证据的真实性，关联性无异议，证明对象有异议，丧事支出费用不仅仅包括被告举证的项目，原告亦有承担部分项目。原告对该证据的真实性无异议，本院予以确认。 2、不动产权证书，拟证明位于福建省闽侯县邱阳东路8号书香领寓1#1003单元房产已过户登记至余某3名下，为余某3所有的事实。原告认为余某3的权利来源并非正常的交易往来，系被告余某2的无权处分。本院认为，原告提出的异议有理，因此，原告有权继承该房产。 3、上海浦东发展银行福州分行个人贷款还款通知书、浦发银行个人购房担保借款合同，拟证明位于仓山区建新镇花溪南路西南侧融信湾花园A13#楼201单元房产存在银行贷款，该贷款由余某2偿还，即使张兰俤去世后也是由余某2偿还的事实。原告认为被继承人作为产权登记人系银行贷款的共同偿还人，并非余某2个人进行偿还，且被继承人死亡后，被告方实际控制了被继承人的相关账户，贷款的偿还也有从被继承人遗留的现金中偿还。本院认为，原告对该证据的真实性没有异议，且其未提供被继承人的存款，因此该证据本院予以采信；原告继承被继承人的遗产，相应的也要承担被继承人的债务。 4、注册登记摘要信息栏、转移登记栏，拟证明闽Ａ×××××车辆系余某2出资购买并登记在其名下事实；闽Ａ×××××车辆已登记过户至余某3名下，为余某3所有的事实。原告认为闽Ａ×××××车辆系购置于被告余某2与被继承人夫妻关系存续期间，不能证明系由余某2个人购置，原闽Ａ×××××车辆系登记于张兰俤名下，在被继承人死亡后由被告方擅自处分至余某3名下，且转移登记的日期与被告方陈述的该过户行为系原告要求的说法相冲突。本院认为，余某2出资购买的闽Ａ×××××车辆系在其夫妻关系存续期间所购买，属于夫妻共同财产，闽Ａ×××××车辆虽已登记过户至余某3名下，但被告余某3未提供证据证明原告放弃继承该车辆，因此，上述财产原告有权继承其应得的份额。 根据当事人提供的证据及庭审陈述，本院认定事实如下： 2017年6月13日，被继承人张兰俤于闽侯县上街镇邱阳东路8号书香领寓坠亡，生前未留有遗嘱。原告张某系被继承人张兰俤的父亲，被告余某2系被继承人张兰俤的丈夫，被告余某3、余某1系被继承人张兰俤的子女，被继承人张兰俤之母张玉兰已于2008年去世。余某2购买座落于上街镇邱阳东路8号书香领寓1#楼1003单元，产权证号：H1504962,面积120.91平方米,于2017年12月15日转移至余某3名下,现不动产权证号:闽(2017)闽侯县不动产权第0036122号。余某2购买座落于上街镇邱阳东路8号书香领寓1#、2#、9#楼地下室地下1层85车位，产权证号：H1512439,面积：50.39平方米，房屋取得方式：买卖。2012年4月9日，余某2于夫妻关系存续期间，购置车牌号为闽Ａ×××××的丰田牌小型轿车一辆。2015年3月13日，被继承人张兰俤购置车牌号为闽Ａ×××××的北京现代牌小型轿车一辆，于2017年7月4号过户登记至余某3名下，现车牌号变更为闽Ａ×××××。2016年6月，被继承人张兰俤与余某2以按揭贷款方式购买座落于仓山区建新镇花溪南路西南侧融信湾花园A13#楼201单元，合同号为FZ购16024724，建筑面积119.14平方米，贷款本金124万元，贷款期限25年，每月归还本金4133.33元，2017年6月13日被继承人去世时已还11期本息，尚欠本金为1194533.37元，该房屋现属于抵押状态。被继承人张兰俤与余某2以按揭贷款方式购买座落于仓山区建新镇花溪南路48号融信湾花园A2区地下1层879车位，建筑面积28.15平方米，现属于抵押状况。自2017年6月13日至2018年4月10日，余某2已支付上述房贷本金（4133.33元*10期）41333.3元，支付上述车位贷款本金（625元*10期）6250元，合计支付贷款47583.3元。 2018年5月11日，被告申请对讼争标的的价值进行鉴定，鉴定评估费合计16925元。2018年10月9日，经福建鑫八闽价格鉴定评估有限公司评估，在价格评估基准日2018年6月12日车牌号为闽Ａ×××××的北京现代牌小型轿车市场价为51500元、车牌号为闽Ａ×××××的丰田牌小型轿车市场价为37000元。2018年10月28日福建中诚信德房地产评估有限公司出具评估报告，书香领寓1#楼1003单元房产在评估基准日2018年6月27日的市场价格为174.18万元，书香领寓1#、2#、9#楼地下室地下1层85车位在评估基准日2018年6月27日的市场价格为16.87万元。2018年10月28日福建中诚信德房地产评估有限公司出具评估报告，融信湾花园A13#201单元在评估基准日2018年6月27日的市场价格为273.87万元，融信湾花园A2区地下1层879车位在评估基准日2018年6月27日的市场价格为21.32万元。庭审中，原、被告双方均同意上述财产执行时予以拍卖，按照继承份额来分割拍卖款。 原告在被继承人死亡时花费12000元作为死亡鉴定费用及置办民间习俗的费用。被告方花费100080元办理被继承人丧葬事宜。 本院认为，原告与被告均为张兰俤的第一顺序继承人，均有权继承张兰俤的遗产，被继承人张兰俤死亡时的遗产有：座落于上街镇邱阳东路8号书香领：座落于上街镇邱阳东路**书香领寓**楼**房屋寓1#、**落于上街镇邱阳东路**书香领寓**落于仓山区建新镇花溪南路西南侧融信湾**落于仓山区建新镇花溪南路西南侧融信湾花园****房屋花园A2区**落于仓山区建新镇花溪南路**融信湾花园**地下**879车位es;××的丰田牌小型轿车一辆、车牌号为闽Ａ×××××（原车牌号为闽Ａ×××××）的北京现代牌小型轿车一辆。由于上述财产系夫妻共同财产，其中的二分之一属于被告余某2所有，剩余的二分之一由原、被告四人继承，考虑到原、被告的实际情况，各继承人的继承份额以平均分配为宜，原告可分得上述财产的八分之一份额；由于被继承人死亡时融信湾花园A13#201单元房产及融信湾花园A2区地下1层879车位尚欠银行贷款，因此，原告亦应承担其中的八分之一的银行贷款本息债务。书香领寓1#楼1003单元房屋、闽Ａ×××××车辆虽已登记过户至余某3名下，但被告余某3未提供证据证明原告放弃继承该房屋及车辆，其转移登记被继承人财产的行为，侵害了原告的利益，因此，原告有权分得余某3名下的讼争房屋及车辆。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、第三十三条的规定，判决如下： 一、余某2、张兰俤名下的座落于仓山区建新镇花溪南路西南侧融信湾花园A13#201单元（合同号为FZ购16024724）、融信湾花园A2区地下1层879车位，其中八份之一份额归张某所有；上述房产及车位自被继承人死亡之日起所欠银行贷款本息，由张某负责偿还其中的八份之一债务（自2017年6月13日始至还清银行贷款本息之日止）； 二、余某2名下座落于上街镇邱阳东路8号书香领寓1#、2#、9#楼地下室地下1层85车位、车牌号为闽Ａ×××××的车辆，其中八份之一份额归张某所有； 三、余某3名下座落于上街镇邱阳东路8号书香领寓1#楼1003单元房屋、车牌号为闽Ａ×××××的车辆，其中八份之一份额归张某所有； 四、余某2、余某3、余某1应协助张某办理上述被继承人遗产的登记手续； 五、驳回张某的其他诉讼请求。 案件受理费38400元，由余某2、余某3、余某1承担33600元，由张某承担4800元。 鉴定评估费16925元，由余某2、余某3、余某1承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林 芬 人民陪审员  程章旺 人民陪审员  程天池 二〇一八年十一月二十八日 法官助理林缤 书记员黄晶 附： 本案适用法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继 承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。