山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初4344号 原告：济南农村商业银行股份有限公司历城支行，住所地：济南市。统一社会信用代码913701003068827121。 代表人：李辉，行长。 委托诉讼代理人（一般授权代理）：李辉，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人（一般授权代理）：张浩，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。 被告：山东菱重机电设备有限公司，住所地济南市。统一社会信用代码913701027677824319。 法定代表人：袁以南，经理。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：孙华，山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：肖燕，山东齐鲁律师事务所律师。 被告：山东圣凯置业有限公司，住所地济南市。统一社会信用代码91370100751772298X。 法定代表人：薛全刚，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：於永帅，山东凡涛律师事务所律师。 被告：丁宁，男，1957年9月22日出生，汉族，无业，住南京市。山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：肖燕，山东齐鲁律师事务所律师。 被告：袁以南，男，1960年1月22日出生，汉族，住南京市。 被告：纪琮琮。女，1983年6月29日出生，汉族，住山东省泰安市。 被告：戚琦琦，女，1950年5月5日出生，汉族，住济南市。 本院于2018年5月24日立案受理后，根据原告申请，本院依法裁定查封了山东圣凯公司名下坐落于济南市历下区、房产证号为济房权证历XXX号内的66套房屋以及戚琦琦与孟昭年名下坐落于济南市市中区、房产证号为中XXX的房屋。本案依法适用普通程序，于2018年10月15日公开开庭进行了审理。原告历城农商行的委托诉讼代理人李辉，被告菱重机械公司、丁宁的共同委托诉讼代理人孙华，被告山东圣凯公司的委托诉讼代理人於永帅到庭参加诉讼，被告袁以南、纪琮琮、戚琦琦经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 历城农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告山东菱重公司偿还我行借款本金14,249,957.12元、利息1,263,389.66元（利息暂计算至2018年5月20日），共计15,513,346.78元;2.判令被告山东菱重公司支付以借款本金14，249，957.12元为基数，按年利率11.9925%计算，从2018年5月21日计算至实际给付之日的利息；以利息1，263，389.66元为基数，按年利率11.9925%，从2018年5月21日计算至实际给付之日的罚息;3.判令我行对被告山东圣凯公司提供的抵押物济房权证中字第XXX号的房产享有优先受偿权;4.判令被告丁宁、袁以南、纪琮琮、戚琦琦对第1、2项诉讼请求中被告山东菱重公司的债务承担连带清偿责任;5.判令本案的全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费196，174元等）由被告承担。事实与理由：2014年6月13日，我行与被告山东菱重公司签订了编号为流借字（2014）年第XXX号《流动资金借款合同》，约定山东菱重公司向我行借款人民币1500万元，借款期限为2014年6月13日起至2017年6月11日止，并对利率作出约定。我行于2014年6月18日依约向被告发放贷款1500万元。借款到期后，山东菱重公司未按照合同约定履行还款义务，已构成违约。2014年6月13日，我行与被告山东圣凯公司签订（历城联社港沟信用社）抵字（2014）年第XXX号《抵押合同》，山东圣凯公司以其坐落于历下区的房产（房产证号：济房权证中字第XXX号,更正为济房权证历字第XXX号）为山东菱重公司债务提供抵押担保。2014年6月13日，我行与丁宁、袁以南、纪琮琮、戚琦琦分别签订（历城联社港沟信用社）保字（2014）年第XXX号《保证合同》，被告丁宁、袁以南、纪琮琮、戚琦琦为山东菱重公司向我行借款人民币1500万元提供连带责任担保。现被告违反合同约定和法律法规规定，拒不履行到期还款责任以及担保责任，故依法向贵院提起诉讼，请求判如所请。 山东菱重公司辩称，对原告起诉的借款事实无异议，现无力偿还借款，该笔借款有抵押房产作为担保，应当将抵押房产进行拍卖，偿还借款本息及诉讼费用。 山东圣凯公司辩称，对于原告起诉的事实无异议，被告丁宁原系山东菱重公司法定代表人，现在也是该公司的实际控制人，对于该笔借款，借款人山东菱重公司并未按照借款合同约定用途使用该款项，而是由山东菱重公司及被告丁宁共同使用的，故山东圣凯公司不应承担清偿责任，山东圣凯公司与山东菱重公司之间存在合作贷款关系，即在多笔银行贷款中山东圣凯公司与山东菱重公司及山东菱重公司的关联公司之间互相作为对方贷款人的担保人，以便从银行贷出款项，不仅在本案中山东圣凯公司为山东菱重公司作抵押担保，双方还存在多笔类似情形，本案中山东菱重公司共借款1500万元，山东圣凯公司及戚琦琦已经偿还本金75万元、利息694，722.29元。 丁宁辩称，该笔借款有抵押房产作为担保，应当首先将抵押房产进行拍卖，偿还借款本息及诉讼费用。 袁以南未作答辩。 纪琮琮未作答辩。 戚琦琦未作答辩。 历城农商行围绕诉讼请求提交了以下证据：流动资金借款合同1份、抵押合同1份、房屋他项权证1份、借款借据1张、保证合同2份、贷款账卡及利率变动明细表打印件1份及中国银监会山东监管局（批复）复印件1份。本院组织当事人进行了质证，对当事人无争议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据双方陈述和当事人无争议的证据，本院认定以下事实： 2014年6月13日，原济南市历城区农村信用合作联社（贷款人）与被告山东菱重公司（借款人）签订合同编号为（历城联社港沟信用社）流借字（2014）年第XXX号《流动资金借款合同》1份。该合同约定，山东菱重公司向贷款人借款人民币1500万元用于购买空调，期限为2014年6月13日始至2017年6月11日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；借款利率为固定利率，年利率为基准贷款利率上浮30%，在合同有效期内利率不变；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月20日；借款人定期结息，按合同约定分期还本，即分别于2014年12月12日、2015年6月12日、2015年12月12日、2016年6月12日和2016年12月12日偿还75万元，2017年6月11日偿还1125万元。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为止支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。 同日，山东圣凯公司作为抵押人与原济南市历城区农村信用合作联社签订编号为（历城联社港沟信用社）抵字（2014）年第XXX号《抵押合同》，约定山东圣凯公司以坐落于济南市历下区，建筑面积1164.32平方米，房产证号为济房权证中字第XXX号（实际应为济房权证历字第XXX号）的房屋作为抵押物，为山东菱重公司在贷款人处的借款1500万元提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同第8.10条约定：抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。2014年6月16日，原济南市历城区农村信用合作联社就上述抵押物进行了抵押权登记，并取得济房他证历字第XXX号房屋他项权证。 同日，丁宁、袁以南、纪琮琮作为保证人与原济南市历城区农村信用合作联社签订编号为（历城联社港沟信用社）保字（2014）年第XXX号《保证合同》，约定丁宁、袁以南、纪琮琮自愿为山东菱重公司在贷款人处的借款1500万元提供连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同第7.2条约定，本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 2014年6月18日，原济南市历城区农村信用合作联社向山东菱重公司发放贷款1500万元，到期日为2017年6月11日，月利率6.6625‰。截至2018年5月20日，山东菱重公司共计偿还借款本金750042.88元、借期内利息和部分逾期利息及复利，尚欠历城农商行借款本金14,249,957.12元、逾期利息1,222,616.79元、复利40,772.87元，合计15,513,346.78元。截至2018年9月21日，山东菱重公司未再偿还借款本息。 2018年5月18日，历城农商行与山东众成清泰（济南）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所在历城农商行与山东菱重公司借款合同纠纷一案的一审、二审、再审、执行阶段处理相关法律事务，约定律师费为196,147元，于立案后一个月内支付78470元，剩余代理费在完成执行程序实现债权后根据律师工作情况按照回收现金额比例，由历城农商行决定是否支付。2018年6月22日，历城农商行支付山东众成清泰（济南）律师事务所律师费78470元。 另查明，港沟信用社系济南市历城区农村信用合作联社的分支机构。2015年1月26日经中国银行业监督管理委员会山东监管局批准，自济南农村商业银行股份有限公司开业的同时，济南市历城区农村信用合作联社自行终止，其债权债务由济南农村商业银行股份有限公司承担，并设立济南农村商业银行股份有限公司历城支行等分支机构。 本院认为，原济南市历城区农村信用合作联社与山东菱重公司签订的《流动资金借款合同》，与山东圣凯公司签订的《抵押合同》，与丁宁、袁以南、纪琮琮、戚琦琦签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，均为有效合同，合同各方均应按合同约定履行其合同义务。原济南市历城区农村信用合作联社依约向山东菱重公司发放贷款1500万元，山东菱重公司应按照合同约定期限偿还借款本息，逾期不偿还，构成违约，应承担违约责任。历城农商行承接了原济南市历城区农村信用合作联社的债权债务，其有权作为债权人向合同相对方主张权利。原告历城农商行要求借款人山东菱重公司立即清偿借款本金14,249,957.12元、截至2018年5月20日的逾期利息1,222,616.79元、复利40,772.87元，合计15,513,346.78元，本院依法予以支持。原告第一项诉讼请求虽使用了“利息”的说法，但其数额的计算依据是借款合同中关于逾期利息与复利之和，故被告关于复利不在原告诉讼请求范围内的抗辩，本院不予支持。原告主张的以借款本金14,249,957.12元及逾期利息1,222,616.79元为基数，从2018年5月21日计算至实际给付之日，按照罚息利率年利率11.9925%计算的利息，符合合同约定，本院予以支持；对于逾期利息已经按照罚息利率计算了复利，故原告主张以复利40,772.87元为基数继续计算复利，无合同及法律依据，本院不予支持。原告方已支付的律师费78470元系其为实现债权产生的合理费用，按照前述合同的约定，该费用应当由被告负担；原告方尚未支付的律师费可待实际发生后另行主张。原告方就山东圣凯公司提供的抵押房产办理了抵押登记，抵押权设立，本院依法支持原告就该抵押物在实现债权时，在上述债权范围内优先受偿。山东圣凯公司承担抵押担保责任后，有权向山东菱重公司追偿。山东圣凯公司虽辩称借款人山东菱重公司未按照约定使用贷款，山东菱重公司对此不予认可，山东圣凯公司未提交证据证明其主张，故本院对其抗辩不予采信。丁宁、袁以南、纪琮琮、戚琦琦作为连带责任保证人，根据保证合同的约定，均应对山东菱重公司的上述借款本息等债务在保证范围内承担连带还款责任，在承担保证责任后，有权向山东菱重公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告山东菱重机电设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告济南农村商业银行股份有限公司历城支行借款本金14,249,957.12元及截至2018年5月20日的逾期利息1,222,616.79元、复利40,772.87元，合计15,513,346.78元； 二、限被告山东菱重机电设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南农村商业银行股份有限公司历城支行以借款本金14,249,957.12元、逾期利息1,222,616.79元为基数自2018年5月21日起至实际付清之日止，按照逾期利率年利率11.9925%（6.6625‰×1.5倍×12）计算的利息； 三、限被告山东菱重机电设备有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南农村商业银行股份有限公司历城支行律师费78470元； 四、原告济南农村商业银行股份有限公司历城支行有权就抵押物即位于济南市历下区（房屋所有权证号：济房权证历字第XXX号，他项权利证书号：济房他证历字第XXX号，建筑面积1164.32平方米）申请法院拍卖、变卖，并就价款在上述第一、二、三项判决确定的债权范围内优先受偿； 五、被告山东圣凯置业有限公司在承担抵押担保责任后有权向被告山东菱重机电设备有限公司追偿； 六、被告丁宁对上述第一、二、三项判决款项承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告山东菱重机电设备有限公司追偿； 七、被告袁以南对上述第一、二、三项判决款项承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告山东菱重机电设备有限公司追偿； 八、被告纪琮琮对上述第一、二、三项判决款项承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告山东菱重机电设备有限公司追偿； 九、被告戚琦琦对上述第一、二、三项判决款项承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告山东菱重机电设备有限公司追偿； 十、驳回原告济南农村商业银行股份有限公司历城支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费114880元、保全费5000元，由被告山东菱重机电设备有限公司、山东圣凯置业有限公司、丁宁、袁以南、纪琮琮、戚琦琦共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  李峻岭 人民陪审员  王寿莲 人民陪审员  宫丽平 二〇一八年十一月一日 书 记 员  王成婷