河北省深泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0128民初1188号 原告：秦利锋，男，1978年9月7日出生，汉族，深泽县人。 原告：宋哲，女，1978年6月25日出生，汉族，深泽县人。 二原告委托代理人：张义超，男，1972年4月1日生，汉族，深泽县人。 被告：李亚东，男，1967年12月30日出生，汉族，深泽县人。 被告：秦彦民，男，1957年2月26日出生，汉族，深泽县人。 被告：宋发欣，男，1960年4月13日出生，汉族，深泽县人。 三被告委托代理人：赵占强，河北律融律师事务所律师。 原告秦利锋、宋哲与被告宋发欣、李亚东、秦彦民农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秦利锋、原告宋哲及二原告委托代理人张义超，被告宋发欣、被告李亚东、被告秦彦民及三被告委托代理人赵占强均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一：依法判令被告赔偿原告因房屋工程质量问题造成的损失8万元；二：本次诉讼费、鉴定费由被告承担。事实与理由：2017年初，因原告不懂得建筑方面知识，想翻建位于深泽县南安辛线公路西侧三层的自住楼房一栋，并和中间人李辉一块带图纸找到被告李亚东，李亚东看了图纸后经双方协商，说好大包清工，建筑设备由被告负责。同意按每层建筑面积342／ｍ2计算结算面积,总计地上三层加地下室。同意按3层半计算面积,总计1197／ｍ2。按每平米80元／ｍ2计算人工费，合计95760元，年底结算清。双方协商好价格后，随即给了被告一份图纸后开始施工，于当年8月份施工完毕，并支付劳务费51000元。在装修过程中，原告发现该房屋存在诸多质量问题，经协商赔偿事宜未果的情况下，被告起诉法院要求原告支付人工费。诉讼期间，原告提出针对房屋工程质量问题做鉴定，经深泽县法院委托沧州市科技检验鉴定研究室对该房屋工程质量鉴定，鉴定为该房屋存在工程质量问题。经赔偿事宜调解未果，现依法提起诉讼，请支持原告诉求为盼。 宋发欣、李亚东、秦彦民辩称，1、三被告提供的是劳务，不存在与原告之间的建设施工关系，有深泽县人民法院2018冀0128民初144号判决书为证，该判决书已确定原被告双方为劳务合同关系。2、原告建房没有提供精准的施工图纸，边改边建，三被告凭原告指示干活，不应承担房屋质量责任。3、农村建房施工合同纠纷属于建设施工合同纠纷项下案由，三被告对法院定此案由有异议，理由如下：首先合同法270条规定：建设施工合同应采用书面形式，而本案中没有施工合同，不符合强制规定。其次，原告不具有建设施工合同合法发包资格。原告的房屋施工之前没有取得建设工程规划许可证、土地证、开工许可证、建设用地规划许可证，也没有具有相应工作单位出具的施工图纸，所以三被告认为定此案由错误。 本院经审理认定事实如下：二原告系夫妻关系，2017年3月初，原告拿着图纸共同找到被告李亚东，商议由被告等人带领农村建筑队给原告在深泽县安新公路西侧建房，双方未签订书面建设施工合同。原告的房屋于2017年9月份左右基本完工，原告给付三被告工程款51000元，为索要剩余工程款。三被告于2018年1月9日诉至本院，本院于2018年8月23日作，（2018）冀0128民初144号民事判决书，判决二原告给付三被告劳务费44760元，该判决书已生效。在该案件诉讼过程中，本案原告曾申请对房屋质量进行鉴定，本院委托沧州市科技检验鉴定研究所对原告房屋进行了鉴定，鉴定结果为原告的房屋存在质量问题，同时产生鉴定费20000元。在本案审理过程中，原告申请对房屋的修复费进行评估，本院经与原被告协商，委托河北天元保险公估有限公司对原告房屋维修费用进行了评估，评估结果为原告房屋维修费用为50743.95元，同时产生评估费3755元。对于以上事实，有双方当事人陈述、2018冀0128民初144号民事判决书、沧州市科技检验鉴定研究所的鉴定报告、河北天元保险公估有限公司评估报告书及发票为证。 被告对本案的事实意见为：2018冀0128民初144号民事判决书认定原告被告双方之间是劳务合同纠纷关系，同一事实不应再认定为其他纠纷，该判决已生效。对沧州市科技检验鉴定研究所的鉴定报告，不认可其合法性，该鉴定意见第二页载明申请提交施工图纸一份，鉴定机构依据三被告并不认可的建设施工图纸来鉴定房屋明显是不正确的。原告自建的房屋，现有的技术规范并没有对此类的建筑进行强制性的规定，因此原告在建房之前并未找合法的单位出具盖章的图纸，也未办理建设工程应有的四证，只是根据农村盖房的风俗边盖边看，边盖边改。我方不认可沧州市鉴定研究所依据建设高楼大厦的技术规范对本案农民自建低层住宅所作出的有质量问题的报告。另外，原告的房屋虽没有圈梁，但在圈梁的位置建造了钢筋砖过梁，以此来代替圈梁，是符合建筑学要求的，同样能达到抗震的要求的。鉴定报告指出的质量问题，大都是考虑的涉案房屋的抗震，但在建造之前，原被告之间并未就抗震进行明确的约定。我方不认可该鉴定报告的合法性。对沧州市科技检验鉴定研究所鉴定费发票，该票据显示收取的是服务费和技术咨询费，非鉴定费用，对其关联性有异议。对河北天元保险公估有限公司的鉴定费用三性有异议。该两张票据产生的费用均不应该由被告承担。对评估报告的质证意见为：首先被告不认可沧州市鉴定研究所出示的鉴定报告，而本鉴定报告是依据其所出，所以本鉴定报告不具有合法性。此鉴定报告中的加固方案被告不认可。根据行业规定，如建筑物确实存在安全隐患而不是质量问题，应先由合法检测单位出具检测鉴定报告后，再由设计单位对建筑物进行建筑加固设计，再由有资质的单位进行审核。此报告略去了前面的诸多环节，被告方不认可。评估单位对加固价格进行审核是应对应河北省单价定额进行计算。报告中多处提及市场价，即不符合行规，也不符合相关规定。涉案房屋各层均有钢筋砖过梁，依据现行的建筑抗震设计规范是允许以钢筋砖过梁代替圈梁的。 被告提交录音光盘一份，被告称该录音光盘是李亚东的姐姐李英会和哥哥李亚英与二原告之间谈话录音，用于证明房屋在建设过程中的改动是经过原告方同意的。原告的意见为对录音证据的三性不认可，只认可房屋由原来的五米和三米改为四米，这是原被告当时商量改动，其他基本无变动。 本院认为，本案原告的房屋位于农村，由三被告承建，原告因所建房屋出现质量问题提起诉讼，因此本案案由为农村建房施工合同纠纷并无不当。原告房屋在建筑过程中，双方对房屋建设图纸进行了个别改动，但双方对改动项目说法不一，原告房屋出现质量问题主要原因是施工造成还是图纸改动或是图纸设计出现问题无法查清，三被告属于农村建筑队，不属于正规的建筑公司，这种建筑工程队在农村建房过程中普遍存在，但作为建筑人员，常年从事农村建筑行业，相对而言比原告更具有专业性，原告房屋即为被告所建，其应当对农村房屋如何建设及是否存在质量问题更具有话语权，因此对造成原告房屋出现质量问题应承担主要责任，双方责任比例按四六分配属于合理范畴，原告的损失包括房屋维修费用50743.95元、鉴定费20000元、评估费3755元，共计74498.95元，三被告负担60%，计44699.37元。被告称原告的房屋建设没有相关部门的批准证件，属于行政调整范畴，本案不做处理。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条第二百六十九条、第二百八十一条的规定，判决如下： 被告宋发欣、李亚东、秦彦民于判决生效之日起三日内赔偿原告秦利锋、宋哲房屋修理费、鉴定费、评估费共计44699.37元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费900.0元（简易程序减半收取）由原告秦利锋、宋哲负担397元；被告宋发欣、李亚东、秦彦民共同负担503元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  康海龙 二〇一八年十一月十六日 书记员  刘 华