内蒙古自治区兴和县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0924民初107号 原告：兴和县农村信用合作联社 法定代表人：彭国华，系兴和县农村信用合作联社理事长。 委托诉讼代理人：张文海，系广东联睿（呼和浩特）律师事务所律师。张文海出庭。 被告：曹德，男，汉族，1968年1月3日出生，住内蒙古乌兰察布市兴和县。（未到庭） 身份证号：×××。 被告：李素梅，女，汉族，1968年12月12日出生，住址同上。（未到庭） 身份证号：×××。 被告：曹海岩，男，汉族，1963年12月26日出生，住内蒙古乌兰察布市。（未到庭） 身份证号：×××. 原告兴和县农村信用合作联社诉被告曹德、李素梅、曹海岩金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。经合法传唤，原告兴和县农村信用合作联社委托诉讼代理人张文海到庭参加诉讼，被告曹德、李素梅、曹海岩经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告兴和县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告曹德、李素梅立即向原告偿还借款本金1700000元及利息701206.83元（截止2018年8月8日），本息合计2401206.83元。请求判令被告曹德、李素梅支付2018年8月8日至借款本金付清为止之日的利息罚息，利率按月利率13.22505‰计算。3、请求判令被告曹德、李素梅承担原告律师代理费12006元。4、请求判令被告曹海岩在其抵押物价值范围内对上述债务承担担保责任。5.请求判令被告承担本案诉讼费用。 被告曹德、李素梅、曹海岩未到庭参加诉讼亦未答辩。 原告兴和县农村信用合作联社向法庭提交的证据有：一、个人借款合同，证明目的：证明被告曹德、李素梅共同向原告借款1700000.00元，借款期限从2015年9月18日到2016年9月10日，合同约定合同期内月利率为8.8167‰，若借款人未按约定期限还款从逾期之日起按照逾期贷款利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期罚息利率为13.22505‰。截止2018年8月8日被告共拖欠借款本金1700000.00万元，利息701206.83元，本息合计2401206.83元。二、抵押合同，证明目的：证明被告曹海岩以其名下的位于兴和县国际酒店时尚贵宾楼1-6层8800.90平方米房屋所有权为上述借款提供抵押担保。三、借款借据，证明目的：证明原告按合同约定将170万元借款发放给被告曹德、李素梅，四、被告提供抵押物的房产证复印件及他项权证，证明目的：证明抵押物已办理他项权。五、三被告的身份证复印件及曹德、李素梅结婚证复印件，证明目的：证明三被告主体适格。六、贷款承诺书及个人贷款抵押承诺书，证明目的：证明三被告按时还本付息，抵押人对借款人该笔贷款承担连带责任。七、原告方与律师签订的代理协议，律师事务所开具的发票，原告付给律师事务所费用的凭证，证明目的：证明原告方已向律师支付一审律师代理费12006元，根据原被告双方在借款合同及抵押合同约定该笔费用应由被告方承担。 经本院审理查明的事实：被告曹德与被告李素梅系夫妻。2015年9月18日，被告曹德与原告兴和县农村信用合作联社签订《个人借款合同》，被告曹德向原告借款1700000元，借款期限为2015年9月18日起至2016年9月10日止，双方约定借款月利率为8.8167‰。被告曹海岩作为担保人在借款合同上签字并摁印。2015年9月18日被告曹海岩与原告签订了《抵押合同》，被告曹海岩以其名下的位于兴和县新城区国际酒店院内（时尚贵宾楼）1-6层8800平方米的房屋所有权（房权证字第0**0667号）为被告曹德的上述借款提供抵押担保。借款到期后，被告曹德未偿还原告本金也未支付过利息。 本院认为：被告曹德于2015年9月18日向原告兴和县农村信用合作联社借款1700000元，双方签订了个人借款合同以及被告曹海岩与原告兴和县农村信用合作联社签订的抵押合同，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律行政法规的规定，为有效合同，原、被告均应恪守合同，按照合同的规定，全面履行自己的义务。本案中原告兴和县农村信用合作联社依约将1700000元的借款发放给被告曹德，被告亦应按合同约定履行还款付息义务。本案借款到期后，被告曹德未按照合同约定履行自己的义务，故本院对原告兴和县农村信用联社要求被告曹德、李素梅偿还借款本息的诉讼请求予以支持。 截至2018年10月18日，被告曹德尚欠原兴和县农村信用合作联社借款本金1700000元，利息554570.43元，本息共计2254570.43元。被告曹海岩与原告兴和县农村信用合作联社签订了抵押合同，被告曹海岩以其所有的位于兴和县新城区国际酒店院内（时尚贵宾楼）1-6层8800平方米的房屋所有权（房权证字第0**0667号）为被告曹德的上述借款作抵押担保。按照法律规定，原告兴和县农村信用合作联社对被告曹海岩以上的抵押物享有优先受偿权。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下： 一、被告曹德、李素梅偿还原告兴和县农村信用合作联社借款本金1700000元，支付截止2018年8月18日尚欠的利息554570.43元，本息共计2254570.43元； 二、以借款本金1700000元为基数，被告曹德、李素梅从2018年10月18日起至还清原告兴和县农村信用合作联社借款之日止，按双方借款利息继续计算； 三、被告曹海岩以其财产作为借款抵押担保，原告兴和县农村信用合作联社对以上抵押物享有优先受偿权； 四、驳回原告兴和县农村信用合作联社其他诉讼请求。 案件受理费12419元，由被告曹德、李素梅承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。 审判员 ：张春升 二〇一八年十一月八日 书记员 ：安建平 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条： 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。