山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0213民初1638号原告：中国银行股份有限公司青岛李沧支行，住所地青岛市李沧区京口路**。负责人：尹云岳，职务行长。委托诉讼代理人：刘宝宏，山东润世律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭毓霆，山东润世律师事务所律师。被告：王新国，男，。委托诉讼代理人：王玲娟，山东平元律师事务所律师。被告：宋春侠，女。被告：王新梅，女。被告：郭卫彬，男。被告：王红，女。被告：王爱国，男。被告：青岛青房融资担保集团有限公司，住所地。法定代表人：王爱国，职务董事长。委托诉讼代理人：王玲娟，山东平元律师事务所律师。被告：青岛青房建筑装饰工程有限公司，住所地。法定代表人：王新国。原告中国银行股份有限公司青岛李沧支行（以下简称中行李沧支行）与被告王新国、被告宋春侠、被告王新梅、被告郭卫彬、被告王红、被告王爱国、被告青岛青房融资担保集团有限公司（以下简称青房融资公司）、被告青岛青房建筑装饰工程有限公司（以下简称青房建筑公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，被告青房融资公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，2017年12月2日，本院作出民事裁定，驳回了被告青房融资公司的管辖权异议，被告青房融资公司不服，提出上诉，2018年8月9日，青岛市中级人民法院（2018）鲁02民辖终689号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。2018年10月8日，被告青房融资公司、被告王新国解除了与孙翀之间的委托诉讼代理关系。本院于2018年11月15日公开开庭审理了本案。原告委托诉讼代理人刘宝宏、郭毓霆，被告王新国、被告青房融资公司委托诉讼代理人王玲娟到庭参加诉讼，被告宋春侠、被告王新梅、被告郭卫彬、被告王红、被告王爱国、被告青房建筑公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告王新国立即向原告偿还借款本金8933594.37元（截止2015年11月21日）、拖欠本金的罚息1090831.87元，以上合计10024426.24元以及自2015年11月22日起至借款人全部清偿借款本息之日止的利息、罚息等；2.判令被告赔偿律师费362889元；3.判令被告宋春侠、王新梅、郭卫彬、王红、王爱国、青房融资公司、青房建筑公司对被告王新国所负贷款债务承担连带清偿责任；4.判令原告就上述债权及实现债权的费用对被告王新梅名下所有的位于青岛市市南区户（青房地权市字18934号）的房屋，对王新梅名下位于青岛市开发区户（青房地权市字2014120820号）房屋享有抵押权和优先受偿权；5.本案诉讼费、公告费、邮寄送达费等由被告承担。庭审过程中，原告明确诉讼请求为：1、判令被告王新国立即向原告偿还借款本金8933594.37元（截止2018年11月15日）、拖欠本金的罚息2410167.67元，以上合计11343762.04元以及自2018年11月15日至借款人全部清偿借款本息之日止的利息、罚息等；2、判令被告赔偿律师费362889元；3、判令被告宋春侠、被告王新梅、被告郭卫彬、被告王红、被告王爱国就上述债务承担共同还款责任；被告青房融资公司、被告青房建筑公司对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告就上述债权及实现债权的费用对被告王新梅所有的位于青岛市市南区户（青房地权市字18934号）的房屋，青岛市黄岛区井冈山路578号601室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号602室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号603室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号604室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号605室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号606室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号607室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号608室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号609室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号610室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号611室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号612室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号613室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号614室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号615室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号616室（青房地权市字第××号）、青岛市黄岛区井冈山路578号617室（青房地权市字第××号）房屋、对被告王爱国名下所有的位于青岛市市南区户（青房地权市字第2014120820号）房屋享有抵押权和优先受偿权；5、判令本案诉讼费、公告费、邮寄送达费等由被告承担。事实与理由：2014年11月17日，中行李沧支行与被告王新国（借款人）签订了《个人循环贷款额度协议》（编号：2014年个投协字SH008号），约定：原告向被告提供贷款额度900万元，额度有效期36个月。根据《个人循环贷款额度协议》，原被告于2014年11月21日签署了《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2014年个投贷字SH008号），约定：被告王新国向原告借款900万元，借款期限1年（12个月），按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮40%，按月结息。被告逾期还款或不按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分及不能按期支付的利息及罚息，根据合同第四款约定，在合同约定利率水平上加收50%计收罚息和复利。承诺及授权书第三条共同债务人承诺：上述贷款为借款人与宋春侠、王新梅、王红、王爱国、郭卫彬的共同债务，愿共同履行合同，承担偿还本息的责任，承诺期限到债务人清偿所欠全部贷款本息为止。2014年11月17日，原告和被告王新梅、王红、王爱国签署了《个人循环贷款最高额抵押合同》(2014年个抵额字SH008号)。被告王新梅以名下所有的位于青岛市市南区户的房屋设定抵押，抵押物共有人郭卫彬同意抵押。被告王爱国以名下所有的位于青岛市市南区户房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了房产抵押登记。2014年11月18日，原告和被告青房融资公司（曾用名青岛青房担保集团有限公司）、青房建筑公司签署了个人循环贷款最高额保证合同，上述两被告承担连带责任担保，根据该保证合同第三条第二款确定债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。2015年6月4日，原告和被告王新梅签署了《个人循环贷款最高额抵押合同》，以王新梅名下所有的位于青岛市黄岛区户房屋对上述借款提供抵押担保，并办理了房产抵押登记。上述合同签定后，中行李沧支行依约发放贷款900万元，2015年11月21日贷款到期，被告逾期未还贷款本金8933594.37元、拖欠本金的罚息1090831.87元，以上合计10024426.24元。根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条第一款第二项和第二款第四项约定：借款人未按期归还贷款本息，原告有权宣布贷款本息全部或部分提前到期或立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及相关费用。根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条第二款第六项：要求借款人承担因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。截止到原告起诉之日，被告王新国未按合同约定如期、如数偿还贷款，已构成严重违约。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告王新国、被告青房融资公司辩称，原告利息计算过高，双方约定按银行同期贷款利率计算。原告主张的律师费过高。被告宋春侠、被告王新梅、被告郭卫彬、被告王红、被告王爱国、被告青房建筑公司均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交的《个人循环贷款额度协议》、工商信息、《个人抵（质）押循环贷款合同》、承诺及授权书、个人贷款凭证、青岛市市南区徐州路96号2单元601户房屋和青岛市市南区红山峡路22号201户房屋产权信息、青岛市公安局八大峡派出所出具的南（户）证字第1446369号证明信各1份；《个人循环贷款最高额抵押合同》、青岛市房地产权他项权利登记审核表、房地产他项权证、《个人循环贷款最高额保证合同》各2份。上述证据，出庭当事人无争议，其余被告未到庭，视为其放弃答辩、质证的权利，本院据此推定原告提交的上述证据是真实的，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交逾期未还款查询清单2份，证明截止到2017年4月12日，被告王新国共欠原告借款本金8933594.37元、拖欠本金的罚息1090831.87元，以上合计10024426.24元；截止到2018年11月15日，被告王新国共欠原告借款本金8933594.37元、拖欠本金的罚息2410167.67元。被告青房融资公司、被告王新国对该证据真实性无异议，但认为利息过高。本院认为，双方对该证据真实性无异议，本院对该证据真实性予以确认。双方约定的利息未超过法律限制性利率规定，本院予以采信。2、原告提交的委托代理合同和（2016）鲁民申1049号民事裁定书及（2016）最高法民终613号民事判决书各1份，证明本案中因被告违约行为，该律师费系原告必然要支出的费用，且法院准许原告委托的律师出庭参加诉讼表明原告与律所之间形成了委托代理关系，各被告承担律师费具有事实依据。依照《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条第二款第六项的约定，该案产生的律师费362889元应由各被告承担。被告青房融资公司、被告王新国对该证据真实性无异议，但认为没有律师费发票，不应当支付律师费。本院认为，双方对该证据真实性无异议，本院对该证据真实性予以确认。根据当事人陈述及经审理认定的证据，本院认定事实如下：1.2014年11月17日，原告中行李沧支行与被告王新国签订编号：2014年个投协字SH008号《个人循环贷款额度协议》，约定原告同意向被告王新国提供900万元个人循环贷款额度，若借款人在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，则贷款人有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知借款人。2.2014年11月17日，原告与被告王新梅、被告王红、被告王爱国签订编号为2014年个抵额字SH008号《个人循环贷款最高额抵押合同》，抵押人为被告王新梅、被告王红、被告王爱国，抵押权人为原告，双方约定：被告王新梅、被告王红、被告王爱国自愿为原告与被告王新国签订的编号为2014年个投协字SH008号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同提供最高额抵押担保。主债权发生期间为除依法另行确定或约定发生期间外，自额度协议生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权构成主债权。被担保的最高债权额为被担保的最高本金余额900万元及基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，其具体金额在其被清偿时确定。抵押物为被告王新梅名下所有的位于青岛市市南区户（青房地权市字18934号）的房屋，对王爱国名下位于青岛市市南区户（青房地权市字2014120820号）房屋，王红名下位于崂山区户（青房地权市字201355938号），上述除了王红名下位于崂山区户（青房地权市字201355938号）房产之外的房产于2014年11月20日在青岛市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，房地产权利人为被告王新梅，房地产他项权利人为原告，抵押登记号为青房地权市他字第××号。3、2015年6月4日，原告与被告王新梅签订编号为2014年个抵额字SH008-2号《个人循环贷款最高额抵押合同》，抵押人为被告王新梅，抵押权人为原告，双方约定：本合同之主合同为抵押权人与借款人签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充。主债权发生期间为自额度协议生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权构成主债权。被担保的最高债权额为被担保的最高本金余额及基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押物为对王新梅名下位于青岛市开发区户（青房地权市字2014120820号）房屋。上述抵押房产于2015年6月4日在青岛市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，房地产权利人为被告王新梅，房地产他项权利人为原告，抵押登记号为青房地权市他字第××号。4、2014年11月18日，原告与被告青房担保公司签订编号为2014年个投保字SH008号《个人循环贷款最高额保证合同》，保证人为被告青房担保公司，债权人为原告，双方约定：保证人愿意向债权人提供保证。担保范围为原告与被告王新国签订的编号为2014年个投协字SH008号《个人循环贷款额度协议》项下主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权依法及本合同的约定要求保证人承担保证责任。本债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。5、2014年11月18日，原告与被告青房建筑公司签订编号为2014年个抵保字SH008号《个人循环贷款最高额保证合同》，保证人为被告青房建筑公司，债权人为原告，双方约定：保证人愿意向债权人提供保证。担保范围为原告与被告王新国签订的编号为2014年个投保字SH008号《个人循环贷款额度协议》项下主债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权依法及本合同的约定要求保证人承担保证责任。本债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。6、2014年11月21日，原告与被告王新国签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，借款人为被告王新国，贷款人为原告。双方约定：贷款人向借款人提供900万元贷款，贷款期限为1年，自贷款人实际放款日起算，若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。贷款用途为经营。利率采用浮动利率方式，浮动周期为3个月，即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起每3个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。第一个浮动周期内，贷款月利率为7‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%作为下一个浮动周期的适用利率。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计息方式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。还款方式为按月还息到期一次还本。借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。7、被告宋春侠、被告王新梅、被告王爱国、被告王红、被告郭卫彬向原告出具承诺及授权书，承诺涉案债务为借款人王新国与被告宋春侠、被告王新梅、被告王爱国、被告王红、被告郭卫彬的共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任。8、2014年11月21日，原告向王新国发放贷款900万元，借款期限为1年，月利率为7‰。9、2014年11月20日，八大峡派出所出具证明证实青房地产权市字第**房地产权利人王爱国，即市南区红山峡路22号201户，现住址应为市**户。10、原告提交的逾期未还款清单显示：截至2017年4月12日，被告王新国尚欠原告中行李沧支行借款本金8933594.37元、罚息1090831.87元，合计10024426.24元。截至2018年11月15日，被告王新国尚欠原告中行李沧支行借款本金8933594.37元、拖欠本金的罚息2410167.67元，合计11343762.04元本院认为，原告中行李沧支行与被告王新国之间签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》,原告与被告王新梅、被告王红、被告王爱国签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》，原告与被告王新梅签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》，原告与被告青房建筑公司、被告青房融资公司分别签订的《个人循环贷款最高额保证合同》、被告王新国、被告王新梅、被告王爱国、被告王红、被告郭卫彬、被告宋春侠签字确认的《承诺及授权书》，依法成立并有效。当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。原告按约发放借款后，被告王新国应当按照合同约定履行还款义务。被告王新国拖欠借款本息的行为系违约行为，按约应清偿原告剩余贷款本金及相关利息。关于借款本息数额，被告王新国未提供偿还原告借款本息的相关证据，应承担举证不能的法律后果，依原告主张及举证予以支持。原告主张被告王新国返还借款本金及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。原告要求被告王新国支付相关律师费用的诉讼请求，原告未举证证明已实际支付的律师费，本院不予支持。被告王新梅以位于青岛市市南区户（青房地权市字2014120820号）的房屋，设定最高额抵押，被告王新梅、被告王爱国依约应按约分别在最高债权额限度内以上述抵押房产承担抵押担保责任。原告可以与被告王新梅、被告王爱国协议以上述房产折价或者申请以拍卖、变卖上述房产所得价款在上述债权范围内优先受偿。上述房产折价或者拍卖、变卖后，其价值不足债权数额的部分被告王新国应当继续清偿。原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。根据原告与被告青房融资公司、被告青房建筑公司分别签订的《个人循环贷款保证合同》，被告青房融资公司、被告青房建筑公司为涉案借款提供连带责任保证，本案借款发生在保证期间内，被告青房融资公司、被告青房建筑公司应就本案借款承担连带担保责任，并有权在承担连带清偿责任后，向借款人王新国追偿。被告王新梅、被告郭卫彬、被告王爱国、被告宋春侠、被告王红向原告出具承诺及授权书，承诺涉案债务为借款人王新国与被告王新梅、被告郭卫彬、被告王爱国、被告宋春侠、被告王红共同债务，愿共同履行合同，故被告王新梅、被告郭卫彬、被告王爱国、被告宋春侠、被告王红应对本案借款承担共同还款责任。综上所述，原告主张被告王新国返还借款本金8933594.37元及相关罚息、利息的诉讼请求成立，本院予以支持；原告主张青房融资公司、青房建筑公司就上述债务承担连带保证责任的诉讼请求成立，本院予以支持；原告主张被告王爱国、被告王红、被告郭卫彬、被告王新梅、被告宋春侠就上述债务承担共同还款责任的诉讼请求成立，本院予以支持；原告主张就相关抵押物享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持；原告主张律师费的诉讼请求，因未提交相关证据证明已实际支付律师费，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王新国于判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司青岛李沧支行借款本金8933594.37元。二、被告王新国于判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司青岛李沧支行截至2018年11月15日的罚息2410167.67元，并支付自2018年11月16日起至借款人全部清偿借款本息之日止的利息、罚息（按照贷款合同约定利率及中国人民银行的有关规定计算）。三、被告王爱国、被告王红、被告郭卫彬、被告王新梅、被告宋春侠就上述一、二项债务承担共同还款责任。四、原告中国银行股份有限公司青岛李沧支行对被告王新梅提供的位于青岛市市南区户（青房地权市字18934号）、青岛市开发区井冈山路578号602室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号603室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号604室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号605室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号606室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号607室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号608室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号609室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号610室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号611室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号612室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号613室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号614室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号615室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号616室（青房地权市字第××号）、青岛市开发区井冈山路578号617室（青房地权市字第××号）、被告王爱国提供的位于青岛市市南区红山峡路24号201户（青房地权市字2013123057号）、青岛市市南区徐州路96号2单元601户（青房地权市字2014120820号）、青岛市开发区井冈山路578号601室（青房地权市字第××号）房产，就上述第一、二项债权在最高本金余额900万元及基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、实现债权的费用范围内享有优先受偿权。五、被告青岛青房融资担保集团有限公司、被告青岛青房建筑装饰工程有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，并在承担担保责任后，有权向被告王新国追偿。六、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84124元，保全费5000元，公告费2000元,共计91124元（原告已预交），由八被告负担。八被告于判决生效后十日内支付原告91124元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  李 霞人民陪审员  张建泉人民陪审员  赵桂兰二〇一八年十一月十九日法官助理刘叶书记员崔鹤