重庆市铜梁区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0151民初5077号 原告:程小燕,女,汉族,1984年2月14日出生,重庆市沙坪坝区人,住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：彭先乐，重庆龙都律师事务所律师。 被告:刘成银,男,汉族,1975年2月14日出生,重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。 被告:张成美,女,汉族,1975年6月3日出生,重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。 原告程小燕与被告刘成银、张成美民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。程小燕及委托诉讼代理人彭先乐，刘成银到庭参加诉讼，张成美经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 程小燕向本院提出诉讼请求：１.要求刘成银、张成美偿还借款31万元，从2018年2月1日起按月利率2%计算利息至该款项支付之日止；２.就刘成银、张成美所有的位于铜梁区XX街道XX路X幢X-X-X住宅享有优先受偿权；3.刘成银、张成美从2018年8月1日起，按照逾期还款金额每日2.5‰计算赔偿程小燕损失；4.刘成银、张成美承担律师费2万元；5.本案诉讼费、保全费由刘成银、张成美承担。事实和理由：2014年9月27日，刘成银、张成美在程小燕处借款20万元，后又多次借现金11万元，刘成银、张成美于2018年1月30日签订《借款合同》确认共计借款31万元。约定月利率2%，还款期限为2018年7月31日。同时约定用刘成银、张成美居住的XX花园住宅一套作抵押担保。现该款已逾期，刘成银、张成美未还本付息，故诉请人民法院依法裁决。 庭审中，程小燕申请撤回对诉讼请求第4项律师费的请求。 张成银辩称：借款本金是20万元，11万元是利息，2%的利息能否调低，现在我只有一套房子，房子变卖了我一家人也无房可以居住，调低利息我可以分期支付。 张成美未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：刘成银、张成美与程小燕系邻居，2014年9月27日，刘成银、张成美因资金需要向程小燕借款20万元，程小燕当日通过其中国工商银行的账户向刘成银转款20万元。2018年1月30日，程小燕（甲方，出借人）与刘成银、张成美（乙方，借款人）签订《借款合同》一份约定：乙方因资金周转向甲方借款，现甲、乙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。一、借款用途：乙方因建筑工地需要，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。二、借款金额：乙方向甲方借款金额叁拾壹万元整，借款已经转交到乙方指定账户。三、借款期限：借款期限6个月，自2018年1月31日至2018年7月31日。四、还款方式：乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。五、借款利息：利率按照月2分（即月利率2%）计算，到期一次性还本付息共计人民币叁拾肆万柒仟贰佰元。七、保证条款：借款方自愿用位于铜梁区XX街道XX路X幢X-X-X房屋一套（产权证编号：01963193）做抵押，到期不能归还本息，出借人有权依法处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。八、逾期还款的处理：乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用（包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等）外，还应按如下方式赔偿甲方损失：按照逾期还款金额每日2.5‰的比例赔偿甲方损失。……程小燕、刘成银、张成美在合同尾部签名捺印确认。 合同签订后，刘成银、张成美未按照合同约定偿还借款，程小燕催收未果，遂起诉来院。 庭审中，程小燕与刘成银一致确认：借款本金为20万元，另外11万元为双方结算的2014年9月至2018年1月期间的利息。 本案审理过程中，程小燕向本院提出财产保全申请，查封了刘成银、张成美的财产，程小燕交纳保全费2520元。 上述事实，有程小燕和刘成银的当庭陈述，程小燕举示的借款合同、中国工商银行综合户历史明细查询结果、保全费票据等证据，这些证据的真实性、合法性、关联性均经庭审质证和本院审查，可以作为本案认定事实的依据。 本院认为：公民之间合法的借贷关系受法律保护。刘成银、张成美向程小燕借款，签订了借款合同，双方应当按照合同约定履行各自的义务。虽然程小燕将借款打入刘成银的账户，但刘成银、张成美均作为借款方与程小燕签订了借款合同，张成美应当作为共同借款人承担共同还款责任。双方在借条中载明的借款金额为31万元，程小燕及刘成银一致确认20万元为本金，11万元为利息，本院予以确认。张成美经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃陈述抗辩权，本院采信程小燕关于刘成银、张成美未偿还上述借款本息的陈述。刘成银、张成美欠程小燕借款本金20万元未予偿还，双方约定的还款期限2018年7月31日已过，现程小燕起诉要求刘成银、张成美偿还，本院予以支持。双方约定的11万元利息，系借款之日至借款合同签订期间（2014年9月至2018年1月，40个月）计算的利息，经测算，月利率约为1.375%[11万元÷（20万元×40月）]，符合法律规定，本院予以确认。现程小燕起诉要求刘成银、张成美支付11万元，本院予以支持。 关于程小燕要求刘成银、张成美自2018年2月1日起以31万元为基数按月利率2%支付利息的诉讼请求。根据前述查明的情况，双方在借款合同中确认的借款31万元，其中借款本金为20万元，另外11万元为利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”该法第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”程小燕起诉要求刘成银、张成美自2018年2月1日起支付利息，双方在借款合同中明确约定月利率为2%，符合上述规定，故本院支持刘成银、张成美自2018年2月1日起以20万元为本金按月利率2%支付利息至还清为止。程小燕要求刘成银、张成美以31万元为本金计付利息，本院不予支持。 关于程小燕要求就刘成银、张成美所有的位于铜梁区XX街道XX路X幢X-X-X住宅享有优先受偿权的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”该法第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”刘成银、张成美向程小燕借款，双方在借款合同中约定将刘成银、张成美所有的位于重庆市铜梁区XX街道XX路X幢X-X-X号房屋抵押给程小燕，但双方未在房管国土部门办理抵押登记，根据前述法律规定，双方的抵押权未依法设立，程小燕请求就该房屋享有优先受偿权，本院不予支持。 关于程小燕要求刘成银、张成美从2018年8月1日起，按照逾期还款金额每日2.5‰计算赔偿损失的诉讼请求。双方在借款合同中约定，若刘成银、张成美逾期还款，则按照逾期还款金额每日2.5‰的比例赔偿程小燕损失。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”根据前述查明的情况，本院已经支持刘成银、张成美按照月利率2%支付程小燕利息，程小燕再额外主张赔偿损失，不符合上述法律规定，本院不予支持。 关于程小燕要求刘成银、张成美支付律师费2万元的诉讼请求。庭审中，程小燕自愿撤回对律师费的主张，不违反法律、法规的强制性规定，本院予以准许。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、刘成银、张成美于本判决生效之日起五日内偿还程小燕借款本金20万元及利息11万元，并自2018年2月1日起以20万元为基数按月利率2%支付程小燕利息至还清之日止； 二、驳回程小燕的其他诉讼请求。 如果刘成银、张成美未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6250元，减半收取3125元，由程小燕负担190元，刘成银、张成美负担2935元，保全费2520元由刘成银、张成美负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  王菊芳 二〇一八年十一月十二日 书记员  李秀惠