湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0302民初4387号原告：兴业银行股份有限公司十堰分行，住所地：湖北省十堰市朝阳中路**武当国际广场。负责人：刘剑军，该行行长。委托诉讼代理人：周华锋，湖北瑞泰律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：钱峰，男，1992年1月7日出生，汉族，系兴业银行股份有限公司十堰分行员工，住湖北省武汉市洪山区。代理权限：一般代理。被告：十堰民乐液压机械有限公司，，住所地：湖北省丹江口市六里坪镇工业园（沿河路**）法定代表人：方青，该公司董事长。委托诉讼代理人：王长江，湖北武当律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，递交诉讼材料，签收法律文书。委托诉讼代理人：王子扬，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：递交诉讼材料，签收法律文书。被告：方青，男，1969年1月15日生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：李忠华，湖北郧华律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：赵伟，男，1973年10月28日生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：王长江，湖北武当律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，签收法律文书。委托诉讼代理人：王子扬，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：一般诉讼活动，递交法律文书。被告：何倩，女，1977年6月22日生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：王长江，湖北武当律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，签收法律文书。委托诉讼代理人：王子扬，湖北武当律师事务所实习律师。代理权限：一般诉讼活动，递交法律文书。被告：张纯，男，1965年12月26日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。原告兴业银行股份有限公司十堰分行与被告十堰民乐液压机械有限公司、方青、赵伟、何倩、张纯金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司十堰分行委托诉讼代理人周华锋和钱峰、被告十堰民乐液压机械有限公司、被告赵伟、被告何倩共同委托诉讼代理人王长江和王子扬、被告方青委托诉讼代理人李忠华到庭参加诉讼，被告张纯经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。兴业银行股份有限公司十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告十堰民乐液压机械有限公司向原告偿还银行贷款本金1300万元及利息、罚息419477.24元（利息、罚息暂计算至2017年5月27日，利息、罚息应计算至被告清偿债务本息时止，按合同相关约定计算）；2、确认原告对被告十堰民乐液压机械有限公司提供的位于十堰市六里坪镇工业园区沿河路1号的土地证号为“丹江口市国用（2008）第6**”的国有土地使用权享有优先受偿权；3、判令被告方青、赵伟、何倩、张纯对上述债务本息连带清偿责任；4、由五被告共同承担本案的全部诉讼费用及实现债权的费用。事实和理由：原告与被告十堰民乐液压机械有限公司于2016年1月7日签订了编号为兴银鄂（流贷）字1601第SY009号《流动资金借款合同》，借款金额为800万元，借款日即为合同签订日，借款到期日为2017年1月6日；于2016年3月31日签订了编号为兴银鄂（流贷）字1603第SY024号《流动资金借款合同》，借款金额为500万元，借款日为2016年5月10日，借款到期日为2017年5月9日，上述二份《流动资金借款合同》以下统称“借款合同”。借款合同中均明确约定每季末月的20日为结息日，被告十堰民乐液压机械有限公司应在结息日当次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余借款本息。借款合同签订后，原告依照约定向被告十堰民乐液压机械有限公司发放了共计1300万元的贷款。另外，为担保借款合同的履行，原告与被告十堰民乐液压机械有限公司签订了编号为兴银鄂（最高额抵押）字1307第SY003号《最高额抵押合同》，被告十堰民乐液压机械有限公司承诺对借款合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。同时，被告方青、赵伟、何倩与原告分别签署了编号为兴银鄂（保证）字1601第SY017号、兴银鄂（保证）字1601第SY018号《最高额保证合同》，约定由被告方青、赵伟、何倩、张纯分别对被告十堰民乐液压机械有限公司在2016年1月7日至2019年1月7日期间内向原告的借款提供连带责任保证。上述借款合同在履行过程中，原告依约向被告十堰民乐液压机械有限公司发放了全部贷款，但被告十堰民乐液压机械有限公司未能按照借款合同的约定按时履行还本付息义务，且被告十堰民乐液压机械有限公司在原告处的贷款分类已处于次级状态。经原告多次催收，被告十堰民乐液压机械有限公司仍未偿还其所欠款项，被告方青、赵伟、何倩、张纯亦未按照合同约定履行相关担保责任。鉴于被告十堰民乐液压机械有限公司未按期履行还本付息义务的行为已构成根本违约，严重危害了原告的资金安全，特诉至法院，请求依法判决。被告十堰民乐液压机械有限公司辩称：原告诉称借款事由属实，具体还款金额及本息余额以银行往来对账为准。公司因市场风险和经营失败出现流动性困难，导致债务逾期，目前尚无偿债能力，非恶意拖欠本息。作为国家金融机构，在企业经营困难时应该是输血帮助，而不是抽血甚至变本加息。因此，对原告诉请中的罚息部分请不予支持。作为债务人，公司已与原告签订了《最高额贷款合同》。现公司不能履行还款义务，原告依法、依约可就抵押物实现抵押手权，公司将依法配合。被告方青辩称：方青是本案的保证人，本案的借款由十堰民乐液压机械有限公司提供相应的资产担保，方青承担责任的前提是拍卖物的价款不够时才承担相应的责任。原告诉请的利息罚息明显过高，请求法院不予支持。被告赵伟辩称：原告诉称借款事由属实，具体还款金额及本余额以十堰民乐液压机械有限公司与原告的银行的往来账为准。但他作为民乐公司的股东与经营管理人，在公司办理借款事宜时，按照银行的要求同时在担保人栏内签名，其实质是一种履职行为，他作为公司经营管理人有职责组织公司资金还清欠款，但他个人不应承担民事责任。理由如下：1、十堰民乐液压机械有限公司系有限责任公司，有独立的财产。作为公司股东他已履行出资义务，应以公司财产（出资）承担责任。2、十堰民乐液压机械有限公司作为债务人，已与原告签订了《最高额抵押贷款合同》。现十堰民乐液压机械有限公司不能履行还款义务，原告依法、依约应首先就抵押物实现抵押物权，不足部分方可依约向他主张权利。3、十堰民乐液压机械有限公司经营失误导致债务逾期，非恶意欠债。原告起诉之债系市场风险引起，非他担保行为之故意或重大过失导致，他个人无需对原告承担赔偿责任。请人民法院依法驳回原告对他个人的诉讼请求。被告何倩辩称：原告没有证据能够证明她是保证人，她不应当承担保证责任。她作为十堰民乐液压机械有限公司经理赵伟的妻子，在公司办理借款事宜时，按照银行的要求在丈夫赵伟的所签署的编号为兴银鄂（保证）字1601第SY020号最高额保证合同中保证人配偶一栏中签名，其实质是对赵伟关于借款事实的保证的一种认可，是对赵伟这种保证行为的知情，同时也是一种被动的履职行为，在编号为兴银鄂（保证）字1601第SY020号保证合同中第十九条第一项第一款明确显示保证人为赵伟，而没有何倩，因此她何倩个人不应承担民事责任。2、十堰民乐液压机械有限公司系有限责任公司，有独立财产。作为股东妻子的她已配合丈夫履行了出资义务。3、十堰民乐液压机械有限公司作为债务人，已与原告签订了《最高额抵押贷款合同》。现十堰民乐液压机械有限公司不能履行还款义务，原告依法、依约应首先就抵押物实现抵押物权。对此，我国《物权法》第一百七十六条有明确的规定。请求人民法院驳回原告对她何倩的诉讼请求。被告张纯经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼也未提交答辩意见及相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2013年7月22日，被告十堰民乐液压机械有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告十堰民乐液压机械有限公司以其名下的位于丹江口市六里坪镇工业园区沿河路1号的土地[土土地证号为：丹江口市国用（2008）第6**提供最高额抵押担保，抵押权人为兴业银行股份有限公司十堰分行，债务人及抵押人为十堰民乐液压机械有限公司，被抵押担保的债权为抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权，抵押额度的有效期自2013年7月23日至2016年7月23日止，最高本金限额为人民币壹仟伍佰万元，担保范围为抵押额度有效期内发生在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。合同签订后，被告十堰民乐液压机械有限公司与原告办理了抵押登记[他项权证号：丹江口市他项（2013）第194号]。2016年1月7日，被告方青、赵伟、张纯分别与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《最高额保证合同》，合同约定，债权人为兴业银行股份有限公司十堰分行，债务人为十堰民乐液压机械有限公司，保证人为方青、赵伟、张纯，保证人担保方式为连带保证责任，被保证担保的主债权为债权人与债务人在保证额度有效期内不时签订的主合同项下的所有债权，保证额度有效期自2016年1月7日至2019年1月7日止。保证最高本金限额为人民币壹仟叁佰万元，担保范围为保证额度有效期内发生在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。其中，被告赵伟与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《最高额保证合同》中，被告何倩在保证人配偶一栏中签名，并承诺同意保证人赵伟签署及履行保证合同，同意按本合同约定以夫妻共同财产为主合同项下债务提供连带责任保证。2016年1月7日，被告十堰民乐液压机械有限公司与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告十堰民乐液压机械有限公司向原告借款800万元，借款期限一年，月利率4.7125‰，未按约定的期限归还借款的在上述约定利率基础上上浮50%计收罚息，实行按月结息，到期还本的还款方式。同日，原告向被告十堰民乐液压机械有限公司发放贷款800万元。2016年3月31日，被告十堰民乐液压机械有限公司与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告十堰民乐液压机械有限公司向原告借款500万元，借款期限一年，月利率4.7125‰，未按约定的期限归还借款的在上述约定利率基础上上浮50%计收罚息，实行按月结息，到期还本的还款方式。2016年5月10日，原告向被告十堰民乐液压机械有限公司发放贷款500万元。上述借款到期后，被告未偿还借款，截止2017年5月27日，被告尚欠原告借款本金1300万元及逾期利息419477.24元。本院认为:被告十堰民乐液压机械有限公司向原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款，有借款合同、借款借据予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告十堰民乐液压机械有限公司未按约偿还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。原告主张被告承担逾期利息，符合合同约定，未超过法律规定，其请求被告承担逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告十堰民乐液压机械有限公司与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《最高额抵押合同》，将自有土地抵押给原告兴业银行股份有限公司十堰分行作为借款担保，并办理了抵押登记，原告兴业银行股份有限公司十堰分行在债权数额范围内，对被告十堰民乐液压机械有限公司抵押的土地依法享有优先受偿权。被告方青、赵伟、张纯分别与原告兴业银行股份有限公司十堰分行签订《最高额保证合同》，承诺对被告十堰民乐液压机械有限公司向原告借款承担保证责任，依约应当承担连带清偿责任，被告方青、赵伟辩称先实现抵押物权，不足部分方可向其主张权利的理由不成立，本院不予支持。被告方青、赵伟、张纯承担保证责任后，有权向被告十堰民乐液压机械有限公司追偿。原告主张被告何倩承担连带清偿责任，被告何倩仅在保证人赵伟配偶一栏中签名，何倩不是《最高额保证合同》中的保证人，原告对被告何倩的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、之规定，缺席判决如下：一、被告十堰民乐液压机械有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司十堰分行借款本金1300万元及逾期利息（截止到2017年5月27日，逾期利息为419477.24元，自2017年5月28日起，按照月利率7.06875‰计算至债务清偿完毕之日止）。二、原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告十堰民乐液压机械有限公司抵押的位于丹江口市六里坪镇工业园区沿河路1号的土地[土地土地证号为：丹江口市国用（2008）第6**、权证号：丹江口市他项（2013）第194号]享有在抵押权范围内（主债权本金为1500万元）以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。三、被告方青、赵伟、张纯对上述债务承担连带清偿责任。被告方青、赵伟、张纯承担保证责任后，有权向被告十堰民乐液压机械有限公司追偿。四、驳回原告兴业银行股份有限公司十堰分行对被告何倩的诉讼请求。如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费102317元，由原告兴业银行股份有限公司十堰分行承担20463.4元，由被告十堰民乐液压机械有限公司、方青、赵伟、张纯共同承担81853.6元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  杨志勇审 判 员  何 新人民陪审员  彭绣霖二〇一八年十一月二十日书 记 员  李 新附：本案适用的相关法律依据1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定期限支付利息。对支付利息没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押权对一定期间内连续发生的债权作担保。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。