广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0202民初243号 原告：柳州市体育局，住所地：柳州市东环大道**。统一社会信用代码：11450200007603277E。 法定代表人：梁江，该局局长。 委托诉讼代理人：张俊，广西广正大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐佳宁，广西广正大律师事务所实习律师。 被告:广西柳州泰升航运有限责任公司，住，住所地：柳州市长风路**一社会信用代码：914502001985866671。 法定代表人：薛平，该公司执行董事。 被告:广西轩和堂健康产业有限公司，住，住所地：柳州市东环大道**体育中心**游泳馆北门**一社会信用代码：91450200099904009P。 法定代表人：许刚，该公司执行董事。 二被告共同委托诉讼代理人：陈宗振，广西万铭律师事务所律师。 第三人：柳州市中医医院，住所地：柳，住所地：柳州市解放北路**用代码：12450200498596189U。 法定代表人：杨建青，院长。 委托诉讼代理人：索生凤，广西君行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘世英，广西君行律师事务所律师。 原告柳州市体育局（以下简称体育局）与被告广西柳州泰升航运有限责任公司（以下简称泰升公司）、广西轩和堂健康产业有限公司（以下简称轩和堂公司）、第三人柳州市中医医院（以下简称中医院）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月19日立案后，本院依法适用普通程序，于2018年9月19日公开开庭进行了审理。原告柳州市体育局的委托诉讼代理人张俊、徐佳宁，被告泰升公司、轩和堂公司的共同委托诉讼代理人陈宗振，第三人中医院的委托诉讼代理人索生凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与第三人柳州市中医院于2013年9月签订的《柳州市运动损伤康复中心合作协议》；2.被告广西柳州泰升航运有限责任公司、广西轩和堂健康产业有限公司向原告清偿扶持资金375000元（暂计算至2016年10月），被告与第三人对该清偿义务承担连带责任；3.本案诉讼费由两被告承担。 原告当庭变更诉请2为：被告广西柳州泰升航运有限责任公司、广西轩和堂健康产业有限公司向原告清偿扶持资金375000元（从2014年4月起计算至2016年10月）。 事实和理由：2013年9月，原告与中医院签订了《柳州市运动损伤康复中心合作协议》，该协议约定由双方共同合作筹建柳州市运动损伤康复中心；合作期间，中医院每年向原告免费提供“10万元的运动损伤康复治疗服务”及每年赞助“15万元扶持资金用于保障柳州市青少年游泳训练”。运营期间产生的水、电费用由中医院承担。2013年10月13日，原告与被告泰升公司及中医院通过《会议纪要》的形式确认被告泰升公司参与康复中心的筹建。2013年10月23日，中医院单方委托被告泰升公司负责康复中心的投资、管理、运营工作，并约定由被告广西轩和堂健康产业有限公司每年向原告免费提供“10万元的运动损伤康复治疗服务”及每年赞助“15万元扶持资金用于保障柳州市青少年游泳训练”，运营期间产生的水、电费用由被告泰升公司承担。其后，被告泰升公司在合作场地上设立了被告轩和堂公司来具体负责康复中心相关事务。原告下属单位柳州市水上游泳场与被告轩和堂公司于2014年3月18日签订了《合作协议》，被告轩和堂公司使用柳州市水上游泳馆北侧一楼用于办公场地3间，共110平方米，按每月每平方米35元现金形式支付水电费，每月10日前交柳州市水上游泳场财务。2016年6月15日，被告泰升公司、轩和堂公司未经原告同意，将原告提供的场地部分转租给广西中金大通资产管理有限公司。协议履行期间，被告泰升公司、轩和堂公司也未按照协议约定合理履行相关义务，拖欠应缴纳的二、三楼水电费、一楼办公场地使用费及应缴的扶持资金。原告多次催缴，然而被告轩和堂公司并未继续履行合同，而是于2016年10月30日自行撤离，停止经营。综上，被告泰升公司、轩和堂公司将原告提供的场地进行非法转租，且其自身经营不善，拖欠二、三楼水电费、一楼办公场地使用费及应缴的扶持资金，最终导致协议无法继续履行，其所作所为显然已属违约。为维护原告的合法权益，依照《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提出起诉，请求判如所请。 二被告共同辩称，1.体育局要求解除的合作协议，原被告双方一致认可的是泰升公司、体育局及中医院共同合作的，另外在2016年10月，体育局就通知我方撤场，我方接到体育局的通知之后，也撤离了游泳馆，因此，合作协议实际上已经在2016年10月已经解除；2.我方并没有所谓的转租场地的违约事实；3.体育局主张的扶持资金没有事实依据和法律依据。首先，扶持资金是有具体项目的，而且也应当有实际支出的，但是现在也看不到这个项目是否存在这些支出；其次，扶持的法律关系是赠与，它是实践性，而不是诺成性，只要赠与一方没有实际赠与都可以撤回，因此在我方撤离游泳馆之后，且也多次与体育局沟通过赔偿事宜，体育局也没有主张过扶持资金，我方也没有继续赠与的表示，因此该诉请没有事实和法律依据。 第三人中医院辩称，原告诉请第1项，我方表示同意，需说明一点的是，在2016年10月各方的合作已经解除，其他诉请与我方无关，我方不发表意见。 围绕诉讼请求，原告依法提交了《柳州市运动损伤康复中心合作协议》、《协议书》、《会议纪要》、合作协议、办公合作协议情况说明、业务回单、现场照片、复函、轩和堂公司因拖欠租金从柳州市水上游泳场二、三楼撤离的情况说明、交接明细表等作为证据，被告对除了情况说明以外的其他证据的真实性无异议，中医院对原告提交的《柳州市运动损伤康复中心合作协议》、《协议书》均无异议，故对上述证据的真实性本院亦予以认可。至于上述证据的证明目的能否达到本院将在下文阐述。原告提交的“情况说明”虽有原件核对，但是由原告自行出具，其内容的真实性无法确认，本院对该份证据的证明力不予认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确定法律事实如下： 体育局、柳州市游泳馆作为甲方与中医院作为乙方签订《柳州市运动损伤康复中心合作协议》一份，约定：柳州市运动损伤康复中心为甲、乙双方合作筹建。乙方负责筹建和后期管理运营，甲方给予业务指导，不投资、不参与具体管理运营，不参与运营利润的分配；合作时间为2013年9月1日至2019年3月30日；甲方为柳州市运动损伤康复中心筹办提供场地支持，提供柳州市游泳馆北面第二和第三层，共34间房间；甲方获得乙方每年赞助给予的柳州市青少年游泳训练扶持资金15万元；乙方获得2013年9月1日至2014年3月30日为期半年的装修和试运行时间，正式合作期从2014年4月1日至2019年3月30日。 2013年10月12日，泰升公司、体育局、中医院、柳州市水上游泳场等在体育局召开柳州市运动损伤治疗康复中心协调会议。该会议决定将筹建的运动损伤治疗康复中心的正式名称确定为柳州市运动损伤治疗康复中心，确认该康复中心由体育局、中医院和泰升公司共同筹建。体育局和中医院仍按照双方签署的合作协议开展合作，由中医院单方委托泰升公司配合中医院负责康复中心的投资、管理、运营工作，自负盈亏。市游泳馆根据筹建运动损伤治疗康复中心的需要提供运营所需的场地和房间。 2013年10月22日，中医院作为甲方与泰升公司作为乙方签订《协议书》一份，约定，甲乙双方一致同意在柳州市游泳馆北面第二和第三层开办柳州市中医院运动损伤康复中医门诊部，甲方负责门诊部技术人员的委派及技术管理工作，协助招聘门诊部员工并负责服务技术培训，并配合乙方组织的商业宣传活动；在合作期间，乙方对门诊部享有自主、独立的经营权；乙方负责投资，即在柳州市游泳馆北面第二层和第三层共34间房间作为经营场所，并投资进行装修，购置有关设备及办公设施及运营期间产生的水电费用、门诊部人员工资费用等；乙方每年免费给柳州市体育局提供10万元的运动损伤康复治疗服务，并每年赞助柳州市体育局15万元扶持资金用于保障柳州市青少年游泳训练；乙方在合作期间内未按照本协议约定交付资费将视为违约，违约方要赔偿由此给甲方造成的全部实际损失。 2014年4月1日，原告泰升公司按照《柳州市运动损伤康复中心合作协议》和《协议书》的约定开始运营柳州市运动损伤治疗康复中心。2014年5月16日，泰升公司为经营需要成立轩和堂公司，其住所地即体育中心**游泳馆北门**。2016年10月二被告搬离上述地址，柳州市运动损伤治疗康复中心停止运营。二被告称，因体育局通知其停止经营并接管了经营场所以及二被告投入的全部器材，原告被迫离场停止经营。体育局则称因原告经营不善，先将场地转租他人而后主动撤离，体育局否认其向原告发出过撤离通知。 原告向本院提交的柳州市水上游泳场于2016年9月22日向柳州市轩和堂运动损伤治疗康复有限公司出具的《催缴租金通知》上载明，“乙方承诺2014年至2016年期间给予甲方柳州市青少年游泳训练扶持资金15万∕年，扣除2014年已给予的8万元扶持资金，共计拖欠扶持资金22万元整。” 另查明，被告柳州市中医医院原名柳州市中医院。 本院认为，1.关于本案的法律关系问题。中医院主张本案系租赁关系，本案案由应定为租赁合同纠纷。本院认为，在被告使用体育局、柳州市水上游泳场提供的场地并支付相关费用方面，被告与体育局之间主要的法律关系确实为租赁关系，故本案案由应确定为租赁合同纠纷。 2.合同解除问题。二被告及中医院均主张合同于2016年10月已经解除，即对原告主张的该项诉请无异议；该合同因二被告2016年10月撤离已实际未再继续履行，故本院确认解除原告与中医院签订的《柳州市运动损伤康复中心合作协议》。 3.扶持资金问题。被告泰升公司在与中医院签订的《协议书》中约定“每年赞助柳州市体育局15万元扶持资金”，体育局、柳州市水上游泳场与中医院签订的《柳州市运动损伤康复中心合作协议》中亦有被告泰升公司“每年赞助柳州市体育局15万元扶持资金”的约定，现原告依据上述约定向被告主张扶持资金有事实依据，本院予以支持。二被告称15万元的扶持资金的性质是赠与，但在被告泰升公司与中医院签订的《协议书》中双方约定若不支付扶持资金等资费则视为违约，可以看出，该扶持资金是《协议书》约定的被告泰升公司应当履行的合同义务并非如二被告所称是赠与，故本院对二被告的辩称意见不予采纳。原告向本院提交的柳州市水上游泳场于2016年9月22日向柳州市轩和堂运动损伤治疗康复有限公司出具的《催缴租金通知》上载明，“乙方承诺2014年至2016年期间给予甲方柳州市青少年游泳训练扶持资金15万∕年，扣除2014年已给予的8万元扶持资金，共计拖欠扶持资金22万元整”，故被告泰升公司还应向原告支付扶持资金15万元∕年×2.5年-8万元=29.5万元（从2014年4月计算至2016年10月）。被告轩和堂公司是为了柳州市运动损伤治疗康复中心营运由被告泰升公司成立的，轩和堂公司应当为柳州市运动损伤治疗康复中心的债务承担还款责任，同时二被告亦视两公司为一体，将两公司共同作为原告对柳州市体育局提起诉讼，故二被告应当就上述扶持资金共同承担责任。 综上所述，本院对原告的诉请部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告柳州市体育局与第三人柳州市中医医院签订的《柳州市运动损伤康复中心合作协议》； 二、被告广西柳州泰升航运有限责任公司、广西轩和堂健康产业有限公司于本案判决生效之日起十日内共同向原告柳州市体育局清偿扶持资金295000元； 三、驳回原告柳州市体育局的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费6925元（原告已预交），由被告广西柳州泰升航运有限责任公司、广西轩和堂健康产业有限公司共同负担5448元，由原告柳州市体育局负担1477元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长 沈 昊 人民陪审员 李 萍 人民陪审员 杨春鸿 二〇一八年十一月十四日 书 记 员 唐雯雯