四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1702民初3096号 原告：四川省达州市渠县恒成银丰小额贷款有限公司,住所地四川省渠县天星镇东城半岛揽月庭6S-2-2。 法定代表人：任辉，总经理。 委托诉讼代理人：罗促进，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：翟雪玲，四川金世达律师事务所律师。 被告：四川俊华实业集团有限公司，住所地四川省达州市达川区南外镇仙鹤路**（广卫大厦）。 法定代表人：鲁华，董事长。 委托诉讼代理人：马明荣，四川弘旺律师事务所律师。 被告：鲁华，男，1977年5月7日出生，汉族,住四川省达州市达川区。 委托诉讼代理人：马明荣，四川弘旺律师事务所律师。 被告：李红谯，女，1978年5月8日出生，汉族，住四川省达州市达川区。 委托诉讼代理人：马明荣，四川弘旺律师事务所律师。 原告四川省达州市渠县恒成银丰小额贷款有限公司（以下简称恒成公司）与被告鲁华、李红樵、四川俊健实业集团有限公司（以下简称俊健公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年8月13日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒成公司的委托诉讼代理人罗促进、翟雪玲，被告鲁华、李红樵、俊健公司的共同委托诉讼代理人马明荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒成公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告俊健公司立即偿还原告本金2000000元及利息（截止2018年6月23日欠息600000元，2018年6月24日至本金付清之日的利息按月利率15‰计息）；2.判令被告承担本案借款违约责任，依约向原告支付违约金；3.判令被告鲁华、李红樵对本案借款本金和利息、违约金等承担连带清偿责任；4.判决确认原告对被告俊健公司提供的抵押物变卖所得享有优先受偿权。庭审中，原告当庭将第二项诉讼请求中违约金的计算方式明确为“截止2018年9月19日止支付违约金4860000元，并从2018年9月20日起每天按2‰支付违约金至付清款项时至”。事实和理由：2015年7月21日，原、被告共同签订《借款合同》（恒银借字（2015）38号），合同约定：原告向被告俊健公司出借人民币5000000元，借款期限3天（自2015年7月21日至2015年7月23日止），借款利率为月利率15‰，借款利息起息日从借款人实际收到的借款之日起，被告鲁华、李红樵为借款担保人，保证担保方式为连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金等实现债权的一切费用，同时双方约定了违约责任。同日，原告与被告俊健公司签订《最高额抵押合同》（恒银最高抵字（2015）第38号），约定被告俊健公司用位于达川区××房屋（房屋所有权证号：达川区房权证平滩字第××号、××号、××号、××号、××号）抵押给原告为其在2015年7月21日至2015年7月23日期间在原告处的贷款余额5000000元提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，他权证号为达川区房他证平滩字第××号。合同签订后，原告按约定向被告支付了借款5000000元。2015年12月4日，被告归还了原告本金3000000元，至今下差原告借款本金2000000元及利息。为保护原告的合法权益，原告诉至本院，请求判如所请。 被告鲁华、李红樵、俊健公司辩称，签订借款、抵押合同属实，但约定的违约金、利息标准超过了法律规定的上限；对下欠借款本金金额无异议，还款情况需核实；利息是按照月息3分的标准支付的，超出约定部分双方未结算，应在整个借期内予以计算。 本院经审理认定事实如下：原告系依法成立、具备从事发放小额贷款业务资质的公司。2015年7月21日，原告（贷款人）与被告俊健公司（借款人）、鲁华、李红樵（保证人）签订《借款合同》。该合同主要约定：借款用途流动资金，借款金额5000000元，借款期限3天，自2015年7月21日至2015年7月23日，借款月利率15‰（日利率=月利率/30天），按月结息；借款人指定的收款账户为俊健公司在中国工商银行股份有限公司达州红旗路支行设立的账户××；还款方式为借款到期一次性还清；借款人未按本合同约定期限归还借款本金、支付利息的，除应当支付约定利息外，借款人从逾期之日起按违约金额和逾期违约天数以每日2‰向贷款人支付违约金直至逾期贷款归还完毕；本合同项下借款对应的抵押担保合同名称为恒成银丰抵字（2015）第（38）号、最高额担保合同编号为恒成银丰最高抵字（2015）第（38）号；本合同项下借款的保证担保方式为连带责任保证担保，保证和抵押范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金等费用；保证人的保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年等内容。同日，原告（抵押权人、甲方）与被告俊健公司（抵押人、乙方）签订《最高额抵押担保合同》，该合同主要约定：为确保2015年7月21日至2015年7月23日期间，俊健公司在人民币5000000元最高额贷款余额内，与本合同乙方签订的所有借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保；被担保的主债权为本合同规定的期间和最高贷款余额内，乙方依据主合同发放的所有人民币贷款；抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、诉讼费、保全费等费用；抵押物为位于达川区××房屋所有权（房屋所有权证号：达川区房权证平滩字第××号、××号、××号、××号、××号），位于达川区××国有土地使用权（国有土地使用权证号：达国用2015第××号）；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担连带责任保证等内容。合同签订当日，原告与被告俊健公司就俊健公司所有的位于四川省达州市达川区××房屋（房屋所有权证号：达川区房权证平滩字第××号、××号、××号、××号、××号）在达州市达川区房屋管理局办理了抵押权登记。 2015年7月22日，被告俊健公司向原告出具《借款借据》一份，载明：借款金额5000000元，借款期限3天，受托收款人鲁华，账号××，开户银行中国工商银行股份有限公司达州三里坪支行。同日，原告通过银行转账分别将借款2000000元、2000000元、1000000元支付至鲁华在中国工商银行股份有限公司达州三里坪支行设立的账户××中。 借款后，被告俊健公司共计偿还了3562000元，即2015年10月22日偿还162000元、2016年5月30日偿还200000元、2017年5月25日偿还100000元、2017年8月26日偿还100000元、2015年12月4日偿还本金3000000元。 2016年9月28日、2017年2月17日，原告分别向被告俊健公司送达了《逾期贷款催收通知书》、向鲁华、李红樵送达了《逾期贷款保证责任催收通知书》，要求被告俊健公司偿还逾期贷款本金2000000元及相关的利息、罚息和费用，要求被告鲁华、李红樵履行连带保证责任，代偿逾期贷款本金2000000元及相关利息、罚息和费用。 本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《最高额抵押担保合同》系各方的真实意思表示，原告依约履行出借义务后，被告俊健公司未按合同约定按时偿还借款本息，其行为构成违约，被告俊健公司依法应当承担偿还责任和违约责任。因原、被告均认可被告俊健公司已偿还借款本金3000000元、下差的借款本金为2000000元，因此被告俊健公司偿还的3562000元中的562000元应认定为偿还的利息。原告要求被告偿还借款本金2000000元的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”、第二十九条第二款第二项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”、第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”和第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外”的规定，因被告俊健公司于2015年10月22日首次偿还利息162000元时已经违约，虽然原、被告借款时约定的利率为年利率15‰，但被告俊健公司除应当支付利息之外，还应当支付逾期违约金。原、被告约定的借款利息、逾期违约金总计超过了年利率24%，但未超过年利率36%，其自愿按照年利率36%的标准向原告支付的款项，应当视为其自愿向原告支付的逾期利息和违约金。被告俊健公司除借款本金3000000元之外支付的562000元，相当于支付了113天[562000元÷（5000000元×36%÷12月÷30天）]的逾期利息和违约金，即支付至2015年11月12日。2015年11月13日起的逾期利息、违约金应当按年利率24%计算至本金付清时止。原告主张超出年利率24%部分的利息、违约金，违反法律规定，本院不予支持。原告主张对被告俊健公司提供的担保物享有优先受偿权，提供了充分的证据予以佐证，本院予以支持。原告主张被告鲁华、李红樵承担连带清偿责任，其提供的《逾期贷款保证责任催收通知书》足以证明原告在保证期间内要求过被告鲁华、李红樵承担保证责任,因此被告鲁华、李红樵应当对该笔债务承担连带保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”，以及《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，因案涉借款同时存在被告俊健公司提供的担保物和被告鲁华、李红樵提供的保证担保，虽然原告与被告俊健公司在《最高额抵押合同》中约定了实现担保物权的情形，但该约定并未得到被告鲁华、李红樵的同意，因此原告应当先就被告俊健公司提供的担保物实现债权，不足部分再由被告鲁华、李红樵承担连带保证责任，被告鲁华、李红樵在承担保证责任后，有权向被告俊健公司追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第二十八条、第三十一条，和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项、第三十条、第三十一条规定，判决如下： 一、被告四川俊健实业集团有限公司在本判决生效后次日偿还原告四川省达州市渠县恒成银丰小额贷款公司借款本金2000000元及利息、违约金（利息、违约金计算方式为：以本金5000000元为基数按年利率24%从2015年11月13日起计算至2015年12月4日止；以本金2000000元为基数按年利率24%从2015年12月5日起计算至本金付清时止）； 二、原告四川省达州市渠县恒成银丰小额贷款公司有权对被告四川俊健实业集团有限公司所有的位于四川省达州市达川区××房屋（房屋所有权证号：达川区房权证平滩字第××号、××号、××号、××号、××号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、被告鲁华、李红樵在被告四川俊健实业集团有限公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款未足额清偿前述债务的范围内承担连带清偿责任，被告鲁华、李红樵在承担连带清偿责任后，有权向被告四川俊健实业集团有限公司进行追偿； 四、驳回原告四川省达州市渠县恒成银丰小额贷款公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27600元，减半收取13800元，由被告四川俊健实业集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员 张 阳 二〇一八年十一月二日 书记员 廖晨妤