湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初462号原告：揭鹏坤，男，1946年10月20日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。原告：车秀花，女，1974年5月10日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。两原告共同委托诉讼代理人：掲正荣，男，1972年9月1日出生，汉族，住长沙市雨花区。原告：掲正荣，男，1972年9月1日出生，汉族，住长沙市雨花区。三原告委托诉讼代理人揭丰华（掲正荣之子），男，1996年6月25日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。被告：广东华浔品味装饰集团湖南有限公司，住所地长沙市雨花区韶山南路**第**-101-701（铁道学院斜对面）。法定代表人：熊治保，总经理。委托诉讼代理人：孙水成，湖南慧力律师事务所律师。被告：广东华浔品味装饰集团湖南有限公司星沙分公司，住，住所地湖南省长沙县星沙街道筑梦佳园****房/div>负责人：付调辉，经理。委托诉讼代理人：孙水成，湖南慧力律师事务所律师。原告揭鹏坤、车秀花、掲正荣诉被告广东华浔品味装饰集团湖南有限公司（以下简称华浔装饰湖南公司）、广东华浔品味装饰集团湖南有限公司星沙分公司（以下简称华浔装饰星沙分公司）装饰装修合同纠纷一案，本案于2018年1月18日立案后，于2018年3月16日公开开庭进行了审理，因原告当庭变更诉讼请求，本院决定延期审理，并适用普通程序，组成合议庭于2018年10月8日公开开庭审理了本案。原告揭正荣同时作为原告揭鹏坤、车秀花的委托诉讼代理人、被告华浔装饰湖南公司和华浔装饰星沙分公司的委托诉讼代理人孙水成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告揭鹏坤、车秀花、掲正荣向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告依据家装施工验收标准对原告房屋进行验收并向原告出具实际施工量结算单、家装验收报告、家装质保书，退还原告预缴房屋装修款24238元。2、请求判令被告向原告出具住宅装修应收款税务发票。3、请求判令被告向原告支付自2017年2月3日起至2017年8月3日期间逾期竣工违约金18100元（181天×100元／天），多预收房屋装修款和逾期竣工违约金自2017年2月3日起至2018年3月26日期间利息2895元(42338元×6%÷365天×416天)，并赔偿逾期付款损失（自2018年3月27日起至实际履行日止，以45233元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算）。4、请求判令两被告承担连带赔偿责任。5、本案诉讼费、鉴定费由两被告承担。事实与理由：原告于2016年10月18日与被告华浔装饰星沙分公司签订装修合同，约定合同报价57941元，优惠9970元，工期70天，原告共分五次向被告支付了45500元。施工过程中，实际由陈超组织施工，导致工程2017年8月3日仍未竣工，原告多次反映工程转包和施工工艺不达标情况，均未得到解决，实际工程量与预交款差额24238元，但被告不与原告结算，电工、泥工、木工、油漆工、扇灰制作不符合《家装施工验收标准》。被告华浔装饰湖南公司和华浔装饰星沙分公司共同辩称：1、被告与原告已经对涉诉房屋进行了验收，且已经向原告出具过质量保证书及保修卡；2、被告已经按照合同约定履行了装修义务，房屋装修已经完成，也已经交付给了原告，且原告已经入伍使用。经核算，原告还欠3000元装修款未付，被告并不存在违约的情况。且合同也未对违约赔偿作出约定，故被告无需向原告支付违约金及利息。本案经过庭审，双方对原告揭鹏坤与被告华浔装饰星沙分公司于2016年10月18日签订了《装饰装修施工合同》，原告已付款45500元的事实没有争议，本院予以认定。本案争议的是变更后的工程量以及被告逾期完工的违约责任问题，为此，原告提供了证明书、现场照片、光盘、微信截图、预算书。被告则提供了保修卡、预算书、结算书，拟证明工程保修期限为10年，在施工过程中，变更了原设计的项目，并且按变更后的工程进行了结算，结算总金额为55771元。原告质证称，未收到保修卡，预算书与原告持有的不符，结算书原告没有签字确认，施工中变更的部分并未核减工程款。本院对原告提供的证明书、现场照片、光盘、微信截图、预算书以及被告提供的保修卡予以采信，被告提供的预算书与原告持有的不一致，结算书没有被告的签名，不予采信。根据上述采信的证据，本院查明，1、《装饰装修施工合同》（甲方：揭鹏坤，乙方：华浔装饰星沙分公司）约定的工期为70个工作日，从2016年10月18日起。2、合同价款以双方签字确认的工程报价单、设计图纸中项目为准，施工费用以双方签字确认的工程报价单、设计图纸中单价和数量为依据，全部工程完工后按实际工程量结算；增减或变更设计、施工、安装项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，按实结算。3、鉴于本合同附件《报价单》、设计图纸等为本工程单价及数量的基础约定，双方同意在工程完工时以实际施工数量结算，施工过程中除隐蔽工程外不再单独组织验收和确认。乙方全部完工后，向甲方书面提出已完工程量的报告，甲方收到报告后，三天内与乙方一起计量或提出意见，否则视同没有异议并同意，作为支付工程款的依据。4、因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担乙方的损失；因乙方不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延，损失由乙方承担；对竣工验收后或虽未验收但甲方已实际使用或接收该工程后保修期内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方负责维修。5、乙方必须按甲方签认的图纸施工、安装，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更、增减的原因、工程部位、时间、材料等，乙方根据变更要求向甲方提交变更增减的造价等费用清单。全部工程竣工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后，乙方应当另行单独出具质量保证书，并按不同项目要求注明保修期。6、合同第八条对于由于甲方原因导致延期开工和由于乙方原因逾期竣工的，违约责任均未作具体约定。7、补充条款：1）本工程在本公司施工的情况下设计费全免；2）本工程按实际工程量结算（水、电现场定位，按实际量结算）；3）本工程合同报价57941元左右，优惠9970元工程款；4）本工程设计师陪同业主买主材，控制预算；5）甲方付款时应以乙方出具的盖有公司财务章的收据为准。此外，双方还签订了《工程预算单》，约定了每一项工程的计价。除工程直接费外，运费及搬运费按工程造价的2%计算，清洁费按1%计算，管理费为直接费+运费及搬运费+清洁费的10%。原告于2016年10月6日支付定金5000元，于10月18日支付了首期工程款15000元，被告华浔装饰星沙分公司指派人员进场施工。施工过程中，工程量有增有减，对变更的项目双方没有签字确认。工程完工后，双方没有书面的交接手续。原告现已入住该房屋。庭审中，原告陈述，装修存在衣柜柜体接缝开裂、阳台地漏存水、卫生间洗脸台盆缝隙过大渗水、主卧踢脚线缝隙过大、客厅网线不足、衣柜钉眼太多、厨房烟管包边工艺粗糙等问题。被告则陈述，对于原告提出的整改问题，已组织整改，但由于材料系原告自行购买，部分瑕疵无法整改。原告主张，逾期竣工违约金按100元/天计算。本案审理期间，原告向本院申请对房屋装修质量不合格部分进行价格评估、对实际装修工程量进行造价评估。但因未缴纳鉴定费用，终止了鉴定。原告制作了《实际工作量与预算工作量的差额》，主张减少的工程量价款为24238元，被告提供了结算单，主张实际工程总价款为55771元。经核对双方制作的结算单，减少的工程量为：客厅：鞋柜设计3.12㎡，实际施工1.77㎡；石膏板和防开裂及防锈处理未做；地面铺；地面铺砖300*300未做原墙贴瓷片，设计23㎡，实际施工15.18㎡；贴门窗瓷片，设计10M，实际9.2M；防水处理设计14㎡，实际12.19㎡。卫生间：地面铺：地面铺砖.2㎡，实际4.42㎡；原墙贴瓷片，设计35㎡，实际20.76㎡；贴门窗瓷片，设计8M，实际5.6M；防水处理，设计35㎡，实际18.4㎡。主卧和次卧的衣柜封板未做。基础、杂项：门槛铺石，设计10M，实际施工5.5M；瓷砖碰角，设计20M，实际未做。按照预算单的价格，上述减少的工程量价款为6654.6元。另查明，涉案房屋预告登记权利人为原告揭正荣、车秀花，原告车秀花与揭正荣为夫妻关系，原告揭鹏坤系揭正荣的父亲。原告陈述，装修过程中，委托父亲揭鹏坤负责现场监督。本院认为，原告与被告华浔装饰星沙分公司签订的《装饰装修施工合同》合法有效，双方均应按约履行各自义务。本案双方争议的变更后的工程量问题，双方约定合同价款以双方签字确认的工程报价单、设计图纸中项目为准，施工费用以双方签字确认的工程报价单、设计图纸中单价和数量为依据，全部工程完工后按实际工程量结算；增减或变更设计、施工、安装项目需经双方协商确定单价签认后生效，按实结算。由于施工过程中对于增减的工程量双方未书面确认，无法确定增减的项目，原告申请鉴定又因未缴纳费用而终止了鉴定程序。本院根据双方提交的结算单，认定减少的工程量价款为6654.6元，预算单约定工程直接费51139元，实际工程直接费44484.4元（51139-6654.6），按直接费的2%和1%分别计算运费和清洁费，并按10%计算管理费后，工程款共计49066.3元，参照合同约定的优惠比例，优惠后的工程款为40627元，原告揭正荣已预交45500元，被告华浔装饰星沙分公司应退还减少的工程量价款4873元（45500-40627）。对于增加的工程量，应由被告华浔装饰星沙分公司承担举证责任，被告华浔装饰星沙分公司未提供双方签字确认的增加的项目，本院不予认定。被告华浔装饰星沙分公司系被告华浔装饰湖南公司的分支机构，不具备法人资格，民事责任由被告华浔装饰湖南公司承担。原告主张的质保书，被告在开庭时已作为证据提交；原告主张结算书，本院已对结算争议进行了处理；原告主张出具税务发票，应向税务机关申请解决；原告主张逾期竣工违约金和占用多收装修款的利息损失，因合同对违约责任未作具体约定，且双方未结算。上述主张，本院均不予支持。涉案房屋的权利人为原告揭正荣、车秀花，原告揭鹏坤受托处理装修事务，对《装饰装修施工合同》不享有权利和承担义务。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：一、被告广东华浔品味装饰集团湖南有限公司于本判决生效后3日内退还原告揭正荣、车秀花装修工程款4873元；二、驳回原告揭鹏坤、揭正荣、车秀花的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费953元，由原告揭正荣、车秀花负担853元，被告广东华浔品味装饰集团湖南有限公司负担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  吴香玲人民陪审员  李玲芝人民陪审员  廖 翠二〇一八年十一月九日书 记 员  李 帅附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。