四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川13民初99号 原告：恒丰银行股份有限公司南充分行。住所地：南充市顺庆区滨江中路一段**。 法定代表人：李久润，负责人。 委托诉讼代理人：周亿洲，四川衡平律师事务所律师。 被告：南充市瑞迪贸易有限公司。住。住所地：南充市顺庆区涪江路**附**/div> 法定代表人：侯亭利。 委托诉讼代理人：曾玲，该公司员工。 被告：成都泰合华信投资有限公司。住所地。住所地：成都市锦江区锦华路一段**********iv> 法定代表人：王仁果。 被告：成都鸿仁置业有限公司。住所地：成都市高新。住所地：成都市高新区天府二街********iv style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：郭冠宏。 委托诉讼代理人：陈仁庆，该公司员工。 被告：四川泰合置业集团有限公司。住所地：南充市顺庆区杨家巷16。住所地：南充市顺庆区杨家巷****le="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：王仁果。 被告：四川中杰商贸有限公司。住所地：成都市武侯区大华街**1。住所地：成都市武侯区大华街****e="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：胡开林。 被告：易思源，男，汉族，1973年9月3日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：任芬，女，汉族，1973年2月2日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：王仁果，男，汉族，1972年11月17日出生，住四川省南充市顺庆区。 被告：张碧华，女，汉族，1970年6月27日出生，住成都市武侯区。 被告：胡开林，男，汉族，1968年10月24日出生，住四川省广安市广安区。 被告：刘玉玲，女，汉族，1973年9月20日出生，住四川省广安市广安区。 原告恒丰银行股份有限公司南充分行诉被告南充市瑞迪贸易有限公司、成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、易思源、任芬、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了公开开庭审理。原告委托诉讼代理人周亿洲、被告南充市瑞迪贸易有限公司委托诉讼代理人曾玲、被告成都鸿仁置业有限公司委托诉讼代理人陈仁庆到庭参加诉讼，其余被告经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求：1、判令被告南充市瑞迪贸易有限公司偿还原告借款本金人民币16445万元，向原告支付利息人民币940798.42元，复利人民币32.94元，罚息人民币14151.04元（支付金额计算至2018年4月20日止；2018年4月21日起至被告实际付清原告本息期间的利息、复利、罚息按照合同约定另行计算）；2、判令被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、易思源、任芬、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲对以上借款本息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司提供的借款抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令原告对被告四川泰合置业集团有限公司出质股权的拍卖、变卖所得享有优先受偿权。5、本案诉讼费由各被告共同负担。事实与理由：2016年01月28日，原告与被告成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司分别签订二份《最高额抵押合同》，均约定抵押人为抵押权人与债务人南充市瑞迪贸易有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同项下的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金余额为人民币壹亿柒仟万元正。同日，原告与被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、易思源、任芬、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲分别签订六份《最高额保证合同》，均约定保证人为债权人与债务人南充市瑞迪贸易有限公司在2016年1月28至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同项下的债权提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权本金余额为人民币壹亿柒仟万元正。同日，原告与被告四川泰合置业集团有限公司签订《最高额质押合同》，约定出质人为质权人与债务人南充市瑞迪贸易有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同项下的债权提供最高额质押担保，质押担保的最高债权本金余额为人民币肆亿肆仟伍佰万元正。2016年2月4日至2017年4月11日，原告与被告南充市瑞迪贸易有限公司签订五份《流动资金借款合同》，原告向其发放了五笔借款，截止2018年4月20日，其尚欠借款本金16445万元，利息940798.42元，复利人民币32.94元，罚息14151.04元。故提出以上诉求。 经审理查明：2016年1月28日，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司分别签订二份《最高额抵押合同》（编号为2016年恒银南综高抵字第00110128001号、00110128005号），均约定抵押人为抵押权人与债务人南充市瑞迪贸易有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同（简称“主合同”）项下的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金余额为人民币壹亿柒仟万元正。担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费、差旅费及其他费用。在抵押权人向抵押人主张债权之前以及当日发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息、复利、罚息、债权人实现债权及抵押权的费用均属本合同担保的范围。上述第一份《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明抵押物为成都泰合华信投资有限公司位于成都市锦江区攀成钢片区沙河以西、东大街延线以南范围内攀成钢片区11、12号地块（c宗）的商业用地土地使用权，合计14372.05平方米。2016年2月1日，原告在成都市国土资源局领取上述抵押土地《土地他项权证》[成他项（2016）第33号]。上述第二份《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明抵押物为成都鸿仁置业有限公司所有的座落于成都市高新区大源组团民乐村4组的商业用地土地使用权，合计9330.04平方米。2016年4月1日，原告在成都市国土资源局高新分局领取上述抵押土地《土地他项权证》[成高他项（2016）第38号]。 同日，原告与被告四川中杰商贸有限公司、成都泰合华信投资有限公司、易思源、王仁果、四川泰合置业集团有限公司、胡开林分别签订六份《最高额保证合同》（编号为2016年恒银南综高保字第00110128001、00110128002、00110128003、00110128004、00110128005、00110128006号），均约定保证人为债权人与债务人南充市瑞迪贸易有限公司在2016年1月28至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同（简称“主合同”）项下的债权提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权本金余额为人民币壹亿柒仟万元正。保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证方式为连带责任保证。债权人根据合同5.1款向保证人主张债权之前以及当日发生的主债权及其持续至保证人承担责任时产生的利息、罚息、债权人实现债权的费用及其他相关费用均属本合同担保的范围。每一主合同项下的保证期间为：自该主合同约定的债务履行期届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。保证人易思源的配偶任芳、王仁果的配偶张碧华、胡开林的配偶刘玉玲均签名确认了《最高额保证合同》的所有条款，并同意该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。 同日，原告与被告四川泰合置业集团有限公司签订《最高额质押合同》（编号为2016年恒银南综高质字第00110128001号），约定出质人为质权人与债务人南充市瑞迪贸易有限公司在2016年1月28日至2019年1月27日期间因经营需要而订立的流动资金借款合同（简称“主合同”）项下的债权提供最高额质押担保，质押担保的最高债权本金余额为人民币肆亿肆仟伍佰万元正。担保范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、质物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。在质权人向出质人主张债权之前以及当日发生的主债权及其持续至出质人承担责任时产生的利息（包括逾期及挪用罚息）、保管质物的费用、债权人实现债权及质权的费用均属本合同担保的范围。上述《最高额质押合同》所附《股权质押清单》载明质物为四川泰合置业集团有限公司持有的成都泰合华信投资有限公司股权，合计份额80620.4万元。2016年2月1日，原告在成都市锦江区市场监督管理局领取上述质押股权《股权出质设立登记通知书》，【（锦江）股质登记设字[2016]第000012号】。 2016年2月4日，原告与被告南充市瑞迪贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为2016年恒银南借字第00110204007号），约定原告借款人民币陆仟伍佰万元给南充市瑞迪贸易有限公司，借款期限自2016年2月4日至2019年1月27日止，借款年利率为7.00%。同日，原告向南充市瑞迪贸易有限公司发放借款人民币陆仟伍佰万元正，南充市瑞迪贸易有限公司应于2016年8月20日、2017年2月20日、2017年8月20日、2018年2月20日、2018年8月20日分别归还本金5万元，于2019年1月27日归还本金6475万元。 2016年4月13日，原告与被告南充市瑞迪贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为2016年恒银南借字第00110413003号），约定原告借款人民币贰仟伍佰万元给南充市瑞迪贸易有限公司，借款期限自2016年4月13日至2019年1月27日止，借款年利率为7.00%。同日，原告向南充市瑞迪贸易有限公司发放借款人民币贰仟伍佰万元，南充市瑞迪贸易有限公司应于2016年8月20日、2017年2月20日、2017年8月20日、2018年2月20日、2018年8月20日分别归还本金5万元，于2019年1月27日归还本金2475万元。 2016年4月28日，原告与被告南充市瑞迪贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为2016年恒银南借字第00110428007号），约定原告借款人民币贰仟伍佰万元给南充市瑞迪贸易有限公司，借款期限自2016年4月28日至2019年01月27日止，借款年利率为7.00%。同日，原告向南充市瑞迪贸易有限公司发放借款人民币贰仟伍佰万元正，南充市瑞迪贸易有限公司应于2016年10月20日、2017年4月20日、2017年10月20日、2018年4月20日、2018年10月20日分别归还本金5万元，于2019年1月27日归还本金2475万元。 2017年4月10日，原告与被告南充市瑞迪贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为2017年恒银南借字第00110410003号），约定原告借款人民币叁仟万元给南充市瑞迪贸易有限公司，借款期限自2017年4月10日至2019年1月27日止，借款利率为6.175%。同日，原告向南充市瑞迪贸易有限公司发放借款人民币叁仟万元正，南充市瑞迪贸易有限公司应于2017年10月09日、2018年4月09日、2018年10月09日分别归还本金500万元，于2019年1月27日归还本金1500万元。 2017年4月11日，原告与被告南充市瑞迪贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为2017年恒银南借字第00110411003号），约定原告借款人民币贰仟伍佰万元给南充市瑞迪贸易有限公司，借款期限自2017年4月11日至2019年1月27日止，借款利率为6.175%。同日，原告向南充市瑞迪贸易有限公司发放借款人民币贰仟伍佰万元正。 上述五份《流动资金借款合同》均约定了复利和罚息标准为合同约定利率上浮50%。还约定因债务人南充市瑞迪贸易有限公司违约，债权人可要求借款人立即清偿借款本息。 认定上述事实，有经双方质证的借款合同、银行转帐凭证、抵押合同、质押合同及登记资料为据。到庭被告南充市瑞迪贸易有限公司委托诉讼代理人曾玲、被告成都鸿仁置业有限公司委托诉讼代理人陈仁庆对上述事实无异议，对截止2018年4月20日，尚欠原告借款本金16445万元，利息940798.42元，复利32.94元，罚息14151.04元无异议。 本院认为，原告恒丰银行股份有限公司南充分行与被告南充市瑞迪贸易有限公司缔结的借款合同，与被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、易思源、任芬、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲签订的《最高额保证合同》，与被告成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司分别签订的《最高额抵押合同》，与被告四川泰合置业集团有限公司签订的《最高额质押合同》意思表示真实，不违反法律强制性规定，均合法有效。债务人南充市瑞迪贸易有限公司应当按照约定履行偿还借款义务并承担复利和逾期罚息，各保证人应当对南充市瑞迪贸易有限公司的债务承担连带清偿责任，原告有权对抵押人成都泰合华信投资有限公司、成都鸿仁置业有限公司设定抵押权的交换价值、出质人四川泰合置业集团有限公司出质质权的变现所得享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百一十九条之规定，判决如下： 一、被告南充市瑞迪贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司南充分行借款本金人民币16445万元，利息940798.42元，复利人民币32.94元，罚息14151.04元。（利息和复利、罚息计算至2018年4月20日，2018年4月21日之后的利息按各笔合同的约定利率计算，复利、罚息按各笔合同的约定利率上浮50%计算）； 二、被告成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、易思源、任芬、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲对本判决第一项确定的被告南充市瑞迪贸易有限公司的债务承担连带清偿责任； 三、被告南充市瑞迪贸易有限公司未履行本判决第一项债务时，原告恒丰银行股份有限公司南充分行有权以被告成都泰合华信投资有限公司位于成都市锦江区攀成钢片区沙河以西、东大街延线以南范围内攀成钢片区11、12号地块（c宗）面积为14372.05平方米的商业用地使用权[成他项（2016）第32号]、成都鸿仁置业有限公司位于成都市高新区大源组团民乐村4组面积为9330.04平方米的商业用地使用权[成高他项（2016）第36号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 四、被告南充市瑞迪贸易有限公司未履行本判决第一项债务时，原告恒丰银行股份有限公司南充分行有权以被告四川泰合置业集团有限公司持有的成都泰合华信投资有限公司的80620.4万元股权【（锦江）股质登记设字[2016]第000012号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 五、驳回原告恒丰银行股份有限公司南充分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费868824元，由被告南充市瑞迪贸易有限公司、成都泰合华信投资有限公司、四川泰合置业集团有限公司、四川中杰商贸有限公司、易思源、任芬、王仁果、张碧华、胡开林、刘玉玲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长  王维登 审判员  程 鹰 审判员  龙 燊 二〇一八年十一月十九日 书记员  程丹丹