海南省文昌市人民法院    > 民 事 判 决 书   （2018）琼9005民初1640号   海南省文昌市人民法院   民事判决书   (2018)琼9005民初1640号   原告：齐爱娥，女，1945年7月14日出生，汉族，现住文昌市农机公司**。身份证号码：4600221945********。   原告：李敏，男，1970年4月18日出生，汉族，现住海口市美兰区板桥路海华轮胎厂**幼儿园。身份证号码：4600221970********。   原告：李智，男，1972年9月15日出生，汉族，现住，现住文昌市农机公司**证号码：460022197209150030。   被告：李诗芬，男，1940年8月5日出生，汉族，现住文昌市，现住文昌市铺前镇胜利街**>   被告：黄日兰，女，1947年11月19日出生，汉族，现住文昌市铺，现住文昌市铺前镇胜利街**   原告齐爱娥、李敏、李智与被告李诗芬、黄日兰确认物权纠纷一案，本院于2018年5月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐爱娥、李敏、李智到庭参加诉讼，被告李诗芬、黄日兰经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。   原告齐爱娥、李敏、李智向本院提出诉讼请求：1.判令被告协助原告将位于文昌市铺前镇胜利街13号（现11号）土地证号为文国用（2004）第W2200728号的国有土地使用证中左起（面对房屋）44.**平方米的土地变更至原告名下；2.判令被告协助原告将位于文昌市铺前镇胜利街13号（现11号）土地证号为文国用（2004）第W2200728号的国有土地使用证中左起（面对房屋）44.**平方米土地上的房屋变更至原告名下；3.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告齐爱娥的配偶李世芳与被告李诗芬系同胞兄弟，母亲李邓氏于1998年逝世时在海南省文昌市铺前镇胜利街13号现11号遗有房产一套。根据1995年文昌县国土局对土地重新调查核实，1995年3月14日的地籍调查表和2004年文昌市人民政府土地审批表都载明李邓氏宅基地面积为85.18平方米，2004年7月文昌市人民政府为李邓氏颁发新房产证，证号为文国用（2004）第W2200728号。2005年李世芳、齐爱娥转让了2.1平方米的土地。原、被告各自建房后，原告提出各立门户，应将文国用（2004）第W2200728号国有土地使用证中原告现占有的土地分割出来，各自办理房地产使用证，但被告至今表示不同意协助原告办理房产分割。2008年11月，原告向文昌市人民法院提起民事诉讼，要求确认原告继承母亲的42.59平方米土地及被告售给原告2.1平方米的土地，经文昌市人民法院作出（2008）文民初字第754号民事判决书支持了原告的诉讼请求，被告不服向海南省第一中级人民法院提起上诉，海南省第一中级人民法院作出（2009）海南一中民二终字第213号民事判决书，驳回上诉维持原判。原告李世芳已于2014年12月17日去世，经文昌市公证处作出（2015）文昌证字第2781号公证书，由齐爱娥、李智、李敏继承。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。   被告李诗芬、黄日兰未作答辩。   本院经审理认定事实如下：原告齐爱娥与原告李敏、李智系母子关系，原告齐爱娥的丈夫，即原告李敏、李智的父亲李世芳与被告李诗芬系胞兄弟，被告李诗芬与黄日兰系夫妻。李世芳与李诗芬的母亲李邓氏于1998年去世，在文昌市铺前镇胜利街13号（现11号）遗有房产一套，2004年7月文昌市人民政府为李邓氏颁发了新房产证，证号为文国用（2004）第W2200728号。2005年李世芳与李诗芬将李邓氏原有的老屋拆除，重新各建一栋房屋，现由各自管理、使用。李世芳、齐爱娥所建的房屋至今未履行报建手续。   2008年李世芳、齐爱娥作为原告向本院起诉李诗芬、黄日兰，请求确认李世芳、齐爱娥对继承母亲的42.59平方米土地和李诗芬、黄日兰售给原告的2.1平方米土地享有使用权，经审理本院作出（2008）文民初字第754号民事判决，确认李世芳、齐爱娥继承李邓氏的土地面积为42.59平方米，李诗芬、黄日兰转让给李世芳、齐爱娥2.1平方米，判决李世芳、齐爱娥对文国用（2004）第W2200728号国有土地使用证中左起（面对房屋）44.69平方米的土地享有使用权，李诗芬、黄日兰对判决不服，上诉至海南省第一中级人民法院，案经海南省第一中级人民法院审理，维持了原判。   李世芳于2014年去世，原告齐爱娥、李敏、李智是其全部继承人。现齐爱娥、李敏、李智欲将文国用（2004）第W2200728号国有土地使用证中左起（面对房屋）44.69平方米土地使用权及地上所建房屋办理不动产权证至其名下，但被告李诗芬、黄日兰未予以配合，故原告向本院提起诉讼。   证明以上事实的证据有原告提交的身份证、常住人口登记卡、（2008）文民初字第754号民事判决书、（2009）海南一中民二终字第213号民事判决书、公证书以及原告的当庭陈述，以上证据，经原告举证、本院审查，真实、合法，与本案有关联，本院予以认定。   本院认为，本院（2008）文民初字第754号民事判决书及海南省第一中级人民法院（2009）海南一中民二终字第213号民事判决书判决确认了李世芳、齐爱娥对文国用（2004）第W2200728号国有土地使用证中左起（面对房屋）44.69平方米的土地享有使用权，李世芳已经去世，李世芳的使用份额由其继承人即三原告继承，经本院当庭询问，三原告表示不对该土地使用权进行分割，主张共同享有。该土地使用权为继承李邓氏及被告李诗芬、黄日兰转让而来，三原告欲就文国用（2004）第W2200728号国有土地使用证中左起（面对房屋）44.69平方米的土地使用权办理不动产权证书，被告李诗芬、黄日兰有协助义务，应予以协助。   2005年李世芳、李诗芬将李邓氏的老屋拆除，各自进行了重建，重建后的房屋已不是继承李邓氏的房屋，且该房屋未按规定履行报建手续，属于违章建筑，原告主张被告协助其办理房屋的不动产权证书，没有事实和法律依据，本院不予支持。   依照《中华人民共和国继承法》第十条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：   一、被告李诗芬、黄日兰协助原告齐爱娥、李敏、李智办理文国用（2004）第W2200728号国有土地使用证中左起（面对房屋）44.69平方米土地使用权的不动产权证书；   二、驳回原告齐爱娥、李敏、李智的其他诉讼请求。   案件受理费100元，由原告齐爱娥、李敏、李智负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。                                    ⺁               avtjqwoae7l7p5qfdp        案件唯一码                                                                                                               审 判 长 李影影               人民陪审员 叶兹林               人民陪审员 黄远胜                                           二〇一八年十一月十四日                             书 记 员 符方孟                        附适用法律条文：   《中华人民共和国继承法》   第十条遗产按照以下顺序继承：   第一顺序：配偶、子女、父母。   第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   最高人民法院《关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   审核：李影影撰稿：李影影校对：符方孟印刷：符方孟   文昌市人民法院2018年11月20日印制   （共印5份）