文书内容江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0922民初3732号原告：吴首和，男，1958年4月28日生，汉族，居民，住江苏省滨海县。委托诉讼代理人：张羽，江苏阜东律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：帅婷婷，女，1989年1月10日生，汉族，居民，住江苏省滨海县。委托诉讼代理人：刘训伟，江苏强仕律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告吴首和与被告帅婷婷民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月17日受理后，依法适用普通程序，于2018年8月8日、9月28日、11月9日公开开庭进行了审理。原告吴首和及其委托诉讼代理人张羽、被告帅婷婷与其委托代理人刘训伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出下列诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款人民币490000元并从2018年1月1日起承担银行贷款利息至履行完毕之日止；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年5月份，被告帅婷婷与滨海昌达物业服务有限公司的所有出资人（分别是叶伟峰、何永兴、董伟江、刘芳）在滨海县签订“股权转让补充协议”，被告帅婷婷受让滨海昌达物业服务有限公司所有出资人的出资股份，另外滨海昌达物业服务有限公司在转让前有物业费1354000元没有收取，被告帅婷婷承诺在2017年8月8日前将转让前的物业费支付给出资人。后因被告资金问题，被告帅婷婷与出资人刘芳的丈夫即原告吴首和协商借用未支付的应收款，原告与另外几人协商将还有490000元的应收款借给被告使用，但另外三出资人要求应得的物业应收款由原告支付给他们。最后所有出资转让人从原告处得到应得的款项，于是被告出具借条给原告。被告出具借条时明确承诺在2017年12月31日前将490000元还清，但一直未予归还，原告故具状法院，请求判准原告的诉讼请求。被告帅婷婷辩称：1、出具借条属实，签字也是本人书写。但该笔借条表明的490000元不是借款，是原告吴首和妻子刘芳的物业公司股权转给我后，原股东享有的到期未收的物业费，因此该案未发生借贷关系。2、该案不是民间借贷纠纷，这个490000元的条据是通过双方签订的股权转让补充协议计算后得出的金额，不是借款。如果按照民间借贷纠纷来，原告并未给付该笔借款给我，那该条据就不生效。3、该笔490000元借款我并未让原告代我交付给原物业公司的股东，因为原物业公司虽转让股份给我，但双方账务未清，应将物业费用帐先结清。4、我打了490000元借条后，我一直未予支付，是因为有几笔款项应予扣减：原股东在股权转让后仍收取了部分的物业费，应予扣减；还有物业开办费应予扣减；物业服务费计算多的地方亦应予扣减。本院经审理认定如下事实：2017年5月，被告帅婷婷与案外人叶伟峰、何永兴、董伟江、刘芳签订“股权转让补充协议”，约定将滨海昌达物业服务有限公司100%的股权以500000元全部转让给被告帅婷婷。双方并约定将原股东四人之前应收的物业费1354000元约定由被告收取，并在2017年7月底前交付原股东四人。后经过双方协商，将应收的物业费1354000元和股权转让合计折价为990000元。后被告帅婷婷支付了500000元，剩余490000元未能支付。2017年6月8日，原告吴首和、被告帅婷婷以及案外人叶伟峰、何永兴、董伟江在叶伟峰的办公室结账，对于被告帅婷婷尚欠的转让款490000元由被告帅婷婷向原告吴首和借款490000元用于偿还以上转让款，并约定由原告吴首和替被告帅婷婷向案外人叶伟峰、何永兴、董伟江、刘芳支付。被告帅婷婷向原告吴首和出具借据。2017年6月10日，被告帅婷婷书写一份借条给原告吴首和，借条载明：“兹有帅婷婷因业务发展需要向吴首和借人民币肆拾玖万元整（490000元）。到2017年10月10日前归还叁拾万元整，2017年12月31日前余款还清。如果不按时归还按银行贷款利率计付利息。特立此据！借款人帅婷婷186620888832017年6月10日担保人（1）：孙领科担保人（2）赵庆亮2017年6月27日”。另外，2017年06月08日，案外人叶伟峰、何永兴、董伟江均向吴首和出具收条，载明：收到吴首和代帅婷婷支付未付代收物业费，计人民币壹拾贰万柒仟肆佰元整（127400.00元）。该收条中的“物业费”双方均认可为物业公司转让款。上述事实，有借条、收条、证人证言及当事人庭审陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。原、被告双方对借条中提及的490000元为所欠原股东四人的转让款无异议，但双方对本案的基础法律关系有异议。原告吴首和认为本案的基础法律关系是民间借贷纠纷，被告帅婷婷认为借款并没有实际交付，而且其与物业公司原股东之间还有帐务未结清，本案应按股权转让纠纷作为基础法律关系进行审理。本院认为，被告帅婷婷与原物业公司有关股东结帐后尚欠他们转让款490000元，因其暂时资金紧张而向吴首和借款490000元，同时约定由原告吴首和用该款代帅婷婷支付给其他股东。且吴首和已向其他股东实际支付了该490000元款项，应视为其已履行了款项交付义务。故原告吴首和与被告帅婷婷之间形成债权债务法律关系，本案属于民间借贷纠纷。原、被告双方在借条上约定了具体的还款时间，被告应当承担及时还款义务而没有履行该义务。故原告吴首和要求被告帅婷婷立即偿还借款本金合计490000元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告帅婷婷关于“原股东在股权转让后仍收取了部分的物业费，应予扣减；还有物业开办费应予扣减；物业服务费计算多的地方亦应予扣减”的辩称，与本案不是同一法律关系，被告帅婷婷可以另行处理。借条中未约定借款利息，也未约定逾期利息，但因被告帅婷婷未能及时支付，应承担逾期还款占用资金期间的利息，故本院支持原告要求被告从起诉之日起至履行完毕之日止按照年利率6%承担逾期利息的诉讼请求。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第七条、第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十九条之规定，判决如下：被告帅婷婷于本判决发生法律效力之日起十日内向原告吴首和偿还借款本金490000元及利息（从2018年7月17日起至履行完毕之日止按照年利率6%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8650元，保全费用2970元，合计11620元，由被告帅婷婷负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费8650元。审 判 长  张 桐审 判 员  黄丽君人民陪审员  陈建军二〇一八年十一月二十三日法官助理仇惠书记员王颖附相关法律条文1、《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。