陕西省咸阳市杨陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0403民初1379号 原告：张某，女，1933年10月3日出生，汉族，住西安市莲湖区电车一场家属院**楼**，现住西安市新城区。 委托诉讼代理人：郭西德，男，1955年12月7日出生，汉族，，住西安市新城区系原告张某儿子。 原告：郭西德，男，1955年12月7日出生，汉族，，住西安市新城区 原告：薛某1，女，1982年11月24日出生，汉族，，住河南省郑州市郑东新区 委托诉讼代理人：姚万生，男，1949年8月24日出生，汉族，西农职工，住杨陵区。 原告：薛某2，女，1982年11月24日出生，汉族，，住广东省深圳市罗湖区 委托诉讼代理人：邓海涛，男，1966年1月29日出生，汉族，西农职工，住杨陵区。 原告：郭某，男，1959年9月2日出生，汉族，，住西安市莲湖区 被告：薛某3，男，1947年9月23日出生，汉族，住杨陵区。 原告张某、郭西德诉被告薛某3继承纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，依法追加被继承人郭霞的继承人郭某、薛某1、薛某2作为原告参加诉讼。原告张某的委托诉讼代理人郭西德、原告郭西德、原告薛某1的委托诉讼代理人姚万生、原告薛某2的委托诉讼代理人邓海涛、被告薛某3到庭参加了诉讼，原告郭某经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告张某、郭西德向本院提起诉讼请求：1.二原告继承位于杨陵区的房屋；2.依法确认二原告在该房屋中所占的财产份额，其中原告张某占13.4%，即16.19平方米，原告郭西德占3.3%，即3.98平方米；3.被告交付二原告共有房屋的所有权、居住使用权；4.依法判决被告交付二原告共有房屋的钥匙；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告张某系被告薛某3之岳母，张某之女郭霞嫁与薛某3，是合法夫妻。2004年被告薛某3与妻子郭霞购买位于杨陵区房屋，后郭霞于2014年3月30日去世，其继承人有父亲郭建斌，母亲张某，配偶薛某3，女儿薛某2、薛某1，郭霞之父郭建斌于2015年去世，其继承人有配偶张某，儿子郭西德、郭某。根据《婚姻法》《继承法》规定，位于杨陵区的房屋是薛某3、郭霞的夫妻共同财产，且被继承人郭霞并未留有遗嘱、遗赠抚养协议等，故其去世后，郭霞所有的份额，应当由其父亲郭建斌，母亲张某，配偶薛某3，女儿薛某2、薛某1继承。郭霞之父郭建斌于2015年去世，亦未留有遗嘱、遗赠抚养协议等，故郭建斌所继承部分，应当由其配偶张某，儿子郭西德、郭某进行转继承。该房屋面积120.89平方米，故原告张某占13.4%，即16.19平方米，原告郭西德占3.3%，即3.98平方米，案外人郭某占3.3%，即3.98平方米。原告与被告就该遗产分割事宜多次协商未果。 原告薛某1诉称，1.涉案房屋没有房产证及产权证，不允许房屋买卖，不使用后只可以退还给西北农林科技大学，该房屋只有使用权。原告薛某1认为应该由被告薛某3及其两个女儿居住，不应该被其他人继承；2.被继承人郭霞结婚不久就出事故，由被告一直照顾，被告生活很艰辛，还经常去郭霞娘家探望，被告对郭霞尽到了照顾义务，原告薛某1对郭西德作为张某的代理人有异议，张某没有要分家产的意愿，郭西德的父亲曾经反对起诉，郭西德在他父亲活着的时候没有起诉，去世后才起诉，原告郭西德有代为起诉的嫌疑。 原告薛某2诉称，涉案房屋是经济适用房，没有房产证，没有买卖权，只有使用权。原告薛某2认为该房屋应由被告薛某3及其两个女儿居住，不应该被继承。薛某3的妻子郭霞受工伤瘫痪在家，薛某3一直照顾郭霞及两个女儿。 原告郭某未到庭应诉，亦未明确表示放弃继承。 被告薛某3辩称，原告的行为违背道德，不顾被告含辛茹苦照顾被继承人郭霞38年的情分，想要强行继承被告现在居住的房屋，损害了被告的名誉和社会形象。1.涉案房屋是经济适用房，被告无房产证，不能随意买卖，仅有居住使用权；2.即使涉案房屋以后取得房产证，也不属于夫妻共同财产。即使以后办理产权证也是新设产权，被告妻子已去世，不属于夫妻共同财产，且郭霞生前户口和工作单位均在西安，非西农职工，当年购房收据上仅有被告一人，该房屋不属于郭霞遗产。综上，原告张某、郭西德的诉讼请求没有事实依据，不应支持。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提供如下证据：（2018）陕0403民初290号判决书、西北农林科技大学国有资产管理处证明，证明涉案房屋没有房产证，原告享有继承权。被告薛某3提供如下证据：1.西北农林科技大学国有资产管理处证明，证明涉案房屋没有房产证，没有所有权，只有使用居住权；2.收款收据，证明购买涉案房屋时被告以旧房子抵房款2万余元，被告又出资8万元购买。本院认为，原、被告提交的证据均真实合法关联，予以认定。 经审理查明，原告张某系被继承人郭霞的母亲，原告郭西德、郭某系被继承人郭霞的弟弟。被告薛某3与被继承人郭霞系夫妻关系，二人于××××年××月××日登记结婚。原告薛某1、薛某2为被告薛某3与被继承人郭霞的婚生女儿。被告薛某3系西北农林科技大学职工，2004年被告薛某3购买西北农林科技大学景苑小区6-112室经济适用房一套，房款为101638元，该房现无房屋产权证。2014年3月30日郭霞去世，郭霞的继承人有其配偶薛某3、父亲郭建斌、母亲张某、女儿薛某1、薛某2。2015年郭霞的父亲郭建斌去世，其继承人有配偶张某、长子郭西德、次子郭某。 另查明，1976年8月被继承人郭霞因工受伤，构成二级伤残，生活无法自理。郭霞、郭建斌生前均未立遗嘱、遗赠。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。转继承人一般只能继承其被继承人应得的遗产份额。夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，夫妻共同财产的一半为配偶所有，其他的为被继承人的遗产。本案涉诉房屋系西北农林科技大学给其教职工薛某3出售的经济适用房，无房屋产权证，亦不能买卖，且该房屋一直由被告薛某3居住，故涉案房屋应由被告薛某3居住使用并收益。被告薛某3与郭霞夫妻存续期间对涉案房屋的出资款101638元，属于两人夫妻共同财产。购房出资款中属于被继承人郭霞遗产部分，各继承人可以进行分割继承。该房款中1/2的份额为被告薛某3所有，剩余1/2为被继承人郭霞遗产，由其配偶薛某3、父亲郭建斌、母亲张某、女儿薛某1、薛某2继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但考虑被继承人郭霞长期瘫痪在床，其配偶薛某3与郭霞共同生活38年，期间一直照顾被继承人的饮食起居，被告对被继承人尽到了更多的扶养和照顾义务，在分配遗产时应适当多分。故在被继承人郭霞所有的该房屋房款的1/2的份额中，被告薛某3继承本案涉案房款的1/6的份额，郭建斌、张某、薛某2、薛某1每人分别继承1/12的份额。后因上述遗产在分割前，被继承人郭霞的父亲去世，郭建斌生前未立遗嘱，故其配偶张某、长子郭西德、次子郭某作为其第一顺序法定继承人对郭建斌应继承郭霞的遗产份额享有继承权。被继承人郭建斌依法享有的继承份额为涉案房款的1/12的份额，因此其配偶张某、长子郭西德、次子郭某分别享有涉案房款1/36的份额。综上，原告张某继承涉案房款1/9的份额即11293元，原告郭西德继承涉案房款1/36的份额即2823元，原告郭某继承涉案房款1/36的份额即2823元，原告薛某1继承涉案房款1/12的份额即8470元，原告薛某2继承涉案房款1/12的份额即8470元。涉案房屋由被告薛某3居住使用收益后，应将其他继续人的继承份额折合价款给付其他继承人。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条，经本院审判委员会研究决定，判决如下： 一、位于西北农林科技大学景苑小区**房屋由被告薛某3居住使用并收益。 二、被告薛某3给付原告张某折价款11293元，给付原告郭西德折价款2823元，给付原告郭某折价款2823元，给付原告薛某1折价款8470元，给付原告薛某2折价款8470元；以上款项于本判决生效之日起十五日内履行完毕。 三、驳回原告张某、郭西德其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元（原告张某、郭西德已预交），由被告薛某3负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  刘雨蓉 代理审判员  王丹萍 人民陪审员  薛富莉 二〇一八年十一月二十日 书 记 员  马青娟 附相关法律规定： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。