广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初20774号原告：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区珠江西路**首层**商铺、2层02房商铺、4-7层02-10房、8-11层02房。负责人：李荣军。委托诉讼代理人：李小林，广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：周海兰，广东诺臣律师事务所实习律师。被告：容重，男，1972年5月17日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。被告：陈海华，女，1980年2月4日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：林敏，女，1975年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：郑世明，男，1974年8月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：广州众淼贸易有限公司，住所地广州市荔，住所地广州市荔湾区黄沙大道******div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：容重。原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行与被告容重、陈海华、林敏、郑世明、广州众淼贸易有限公司（以下简称“众淼公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人李小林、周海兰到庭参加诉讼。被告容重、陈海华、林敏、郑世明、众淼公司经本院传票传唤，逾期均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行向本院提出诉请：1.被告容重、陈海华共同偿还原告借款本金1487678元及利息、罚息、复利【截止至2018年11月9日利息为61547.06元、罚息（含复利）为3723.22元；从2018年11月10日起至实际清偿之日止，罚息以本金1487678元为基数，复利以利息61547.06元为基数，均按中国人民银行同期贷款利率上浮45%再上浮50%计付】；2.被告容重、陈海华共同偿还原告借款本金490万元及利息、罚息、复利【截止至2018年11月9日利息为182359.94元、罚息（含复利）为41506.58元；从2018年11月10日起至实际清偿之日止，罚息以本金490万元为基数，复利以利息182359.94元为基数，均按中国人民银行同期贷款利率上浮40%再上浮50%计付】；3.原告对被告众淼公司名下的位于荔湾区XX八路X号之一X层、被告林敏名下的位于天河区XX路X号XXX房享有优先受偿权；4.五被告共同承担本案案件受理费、保全费。事实和理由：原告向被告发放贷款，被告逾期未还款。被告容重、陈海华、林敏、郑世明、众淼公司未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2014年9月3日，原告与被告容重（受信人）、陈海华（共同还款人）签订《个人授信合同》，约定：授信额度总额670万元，有效期5年，自2014年9月3日起至2019年9月3日止；支用授信额度的起点金额为10万元，被告众淼公司提供房屋作最高额抵押担保；共同还款人对受信人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任；授信人同意受信人提出的支用申请的，双方应当另行签署贷款合同或者类似业务文件，具体权利义务最终以该业务文件约定为准等。同日，原告与众淼公司、林敏、郑世明（均系抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：所担保的主合同为债务人与债权人办理各类融资业务而签订的一系列合同以及前述的案涉授信合同，主合同项下债务人为被告容重；被担保的主债权为债权人在自2014年9月3日起至2019年9月3日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权等，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过670万元为限；抵押担保范围包含前述主债权及由此产生的利息、罚息、复利等；抵押房产分别为众淼公司名下的位于广州市荔湾区XX八路X号之一X层的房产、被告林敏名下的位于广州市天河区XX路X号XXX房的房产等。合同约定的两套抵押房产已经办理抵押登记，他项权利人为原告，权属人分别为被告众淼公司、林敏。2017年1月24日，原告与被告容重（借款人）签订《个人借款合同》，约定：本合同系案涉《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于案涉授信合同所担保的主债权范围内，个人经营贷款180万元，贷款期限5年，自2017年1月24日其至2022年1月24日，具体以借款凭证为准；人行同期同档次贷款基准利率上浮45%计算，按年调整，分段计息；逾期罚息利率为合同约定利率加收50%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；被告林敏、众淼公司提供抵押担保；共同还款人确认对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任；借款人未依约按时足额偿还贷款本息和相关费用的，原告有权宣布已提用的贷款本息全部提前到期、向借款人追索、处分抵押财产等。2014年9月25日，原告与被告容重（受信人、借款人）、陈海华（共同还款人）签订《个人融资易额度及支用借款合同》，约定：本合同系案涉《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于案涉授信合同所担保的主债权范围内，融资易转账额度为490万元，有效期至2019年9月23日止；本合同项下任一笔融资易转账贷款的贷款期限为12个月，贷款利率为人行同期同档次贷款基准利率上浮40%计算；分期付息，到期一次还本；逾期罚息利率为合同约定利率加收50%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；共同还款人确认对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任；借款人未依约按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的，原告有权宣布已提用的贷款本息全部提前到期、向借款人及担保人追索、处分抵押财产等。原告依约向被告容重发放贷款。被告未依约还款，截至2018年11月9日，案涉《个人借款合同》项下，被告容重尚欠原告贷款本金1487678元、利息61547.06元、罚息（含复利）3723.22元；案涉《个人融资易额度及支用借款合同》项下，被告容重尚欠原告贷款本金490万元、利息182359.94元、罚息（含复利）41506.58元。原告称截至庭审之日被告未还款。本院认为：原告与被告签订的合同合法有效。被告容重系借款人在借款后未依约还款，现原告主张被告容重清偿欠付本息合法有据，本院依法予以支持。被告陈海华系共同还款人，依据案涉借款合同约定应对前述债务承担连带清偿责任。现原告主张被告陈海华对前述债务承担清偿责任有理，本院依法予以支持；超出部分本院不予支持并依法予以驳回。合同约定的抵押房产已经办理抵押登记，现原告主张对案涉抵押房产享有优先受偿权有理，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃抗辩的权利并依法作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告容重于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行清偿借款本金1487678元及利息、罚息、复息【截至2018年11月9日，利息61547.06元、罚息（含复利）3723.22元；自2018年11月10日起，罚息以本金1487678元为基数，复利以利息61547.06元为基数，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮45%再上浮50%的标准计算至实际清偿之日止，罚息不得计收复利】。二、被告容重于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行清偿借款本金490万元及利息、罚息、复息【截至2018年11月9日，利息182359.94元、罚息（含复利）41506.58元；自2018年11月10日起，罚息以本金490万元为基数，复利以利息182359.94元为基数，均按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计算至实际清偿之日止，罚息不得计收复利】。三、被告陈海华对本判决主文第一、二项确定的债务向原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告容重追偿。四、原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行对位于广州市荔湾区XX八路X号之一X层的房产及位于广州市天河区XX路X号XXX房的房产以折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费57230元、财产保全费5000元，原告上海浦东发展银行股份有限公司广州分行负担100元，由被告容重、陈海华负担62130元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  李旭珊人民陪审员  刘淑贞人民陪审员  杨慧芬二〇一八年十一月十六日书 记 员  谢宜静陈亚男