湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0105民初4765号 原告：长沙宝恺酒店管理有限公司，住所地长沙市开福区洪山路**藏珑湖上国际花园**商业区第****。 法定代表人：崔玉晶，执行董事。 委托诉讼代理人：崔伟琴，湖南芙蓉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓叶林，湖南芙蓉律师事务所实习律师。 被告：姜涛，男，1993年2月22日出生，汉族，住辽宁省本溪市明山区。 原告长沙宝恺酒店管理有限公司（以下简称宝恺酒店）诉被告姜涛民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员廖梦菲担任审判长，人民陪审员余鑫与彭晓梦组成合议庭，公开开庭进行了审理，由代理书记员张凡担任庭审记录。原告长沙宝恺酒店管理有限公司的委托诉讼代理人崔伟琴、邓叶林到庭参加诉讼，被告姜涛经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告宝恺酒店向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还剩余借款本金51000元，支付借款利息38236.57元（以本金总额107891元为基数，按照月利率0.8%自2014年9月30日起暂计至2018年6月8日，以后据实计算至清偿之日止）;2、判令被告向原告支付逾期还款违约金18921元（以剩余借款本金51000元为基数，按照日千分之一标准，自2017年6月2日起暂计至2018年6月8日（371天），以后据实计算至清偿之日止）（上述1、2项请求共计108157.57元）；3、判令被告承担本案诉讼费、财产保全费等。事实和理由：2014年8月26日，被告为购买藏珑白塔湾里项目XXX号楼XXX号房屋，与原告签订《借款协议书》及《按时还款资产保证承诺书》，向原告借款107891元，用于支付首付款不足部分，借款协议书第二条约定“甲方向乙方出借的款项，如乙方在双方约定的借款期限内按期归还，则利息为0；如乙方未能按本协议约定第四条按期还款的，甲方有权提前收回借款，并宣布借款提前到期，届时乙方应自收到借款之日起按月利率0.8%向甲方支付借款利息，并按本协议第六条第3款之约定承担违约金。”第六条约定“乙方保证按照本协议第四条约定的时间及金额进行还款。若出现逾期未还款，视为乙方发生信用不良的违约行为，乙方除应按本合同第二条约定支付利息外，还需向甲方按日缴纳剩余借款总额的千分之一作为违约金（从应还款之日起计算至实际还款之日止）”。另，借款协议书第三条约定了具体还款时间，即被告应当于2015年6月1日偿还22891元，2016年6月1日偿还34000元，2017年6月1日偿还17000元，2018年6月1日偿还17000元，2019年6月1日偿还17000元。双方同时还对争议处理约定提交至甲方（本案原告）所在地人民法院诉讼解决。借款协议签订后，原告于2014年9月30日履行了付款义务，被告向原告出具收条，但被告自2017年6月1日起未按约定还款，累计拖欠借款已经达到34000元。根据双方约定，案涉借款全部提前到期，被告应当一次性偿还借款本金51000元，并按日千分之一的标准自逾期还款之日起向原告支付逾期还款违约金。经多次催要，被告均未给付，为维护原告的合法权益，故诉至法院，恳请判如所请。 被告姜涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2014年8月26日，原告宝恺酒店（甲方：贷款方）与被告姜涛（乙方：借款方）签订《借款协议书》，约定乙方为购买沈阳双瑞房地产开发有限公司开发的藏珑白塔湾里项目XXX号楼XXX号房，向甲方借款107891元用来支付购房首付款。如乙方在约定的借款期限内按期归还，则利息为0，如乙方未能按协议约定按期还款的，甲方有权提前收回借款，届时乙方应自收到借款之日起按月利率0.8%向甲方支付借款利息，并协议约定承担违约责任。借款及还款期限为从2014年8月26日至2019年6月1日止。还款方式约定，1、第一次还款时间为2015年6月1日，还款金额22891元，2、第二次还款时间为2016年6月1日，还款金额34000元，3、第三次还款时间为2017年6月1日，还款金额17000元，4、第四次还款时间为2018年6月1日，还款金额17000元，5、第五次还款时间为2019年6月1日，还款金额17000元。第五条约定，甲方应按乙方指示在合同签订后的五日内以现金方式将所借款项直接支付给沈阳双瑞房地产开发有限公司，在沈阳双瑞房地产开发有限公司收到借款后，视为乙方收到甲方之借款。第六条约定，签订本协议时，乙方已向沈阳双瑞房地产开发有限公司足额缴纳所购房屋的定金，剩余首付款由乙方向甲方借款予以支付；乙方无权要求甲方将所贷金额直接支付给乙方。乙方保证按照协议约定的时间及金额进行还款。若出现逾期未还款，视为乙方发生信用不良的违约行为，乙方除应按本合同第二条约定支付利息外，还需向甲方按日缴纳剩余借款总额的千分之一作为违约金（从应还款之日起至实际还款之日止）。原、被告均在该《借款协议书》上签字盖章进行确认。2014年9月30日，被告向原告出具《收条》，载明收到原告支付的出借款项107891元用于购买上述房屋，借款到期后，被告归还了二期借款本金22891元、34000元，剩51000元未依约归还，酿至纠纷。 另查，原告登记的经营范围为：酒店管理及咨询、投资咨询、企业形象策划、设计、代理发布国内各类广告、家政服务。原告因相同事情在本院另对他人提起多起诉讼。 上述事实有《借款协议书》、收条、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，《银行业监督管理法》第十九条规定：“未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金额机构的业务活动”。该规定属于效力性强制性规定。而原告并无金融业务经营资质，却向社会不特定对象提供资金，出借行为具有反复性、经常性，借款目的也具有营业性，其行为属于从事非法金融业务活动。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十条之规定，涉案《借款协议》应属无效合同。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还胡，应当折价补偿。有过错的的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任”之规定，被告应当返还借款本金51000元。因《借款协议》无效，故对借款利息及违约金，本院不予支持，但被告应向原告支付资金占用期间的利息，本院酌情认定为从收到款项之日起按照银行同期贷款利率计算至债务实际清偿完毕之日止。被告姜涛经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告姜涛于本判决生效之日起十日内返还原告长沙宝恺酒店管理有限公司借款本金51000元及资金占用利息（自2014年9月30日起按照银行同期贷款利率计算至债务实际清偿完毕之日止）； 二、驳回原告长沙宝恺酒店管理有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2463元，公告费560元，合计3023元，由被告姜涛承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  廖梦菲 人民陪审员  彭晓梦 人民陪审员  余 鑫 二〇一八年十一月二十三日 法官助理陈飞 书记员张凡