四川省九寨沟县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川3225民初429号 原告：朱耀文，男。 委托诉讼代理人：宛奎珍，女。 被告：成都市能玖玖网络科技有限公司，住所地成都市金牛区一品天下大街****。 法定代表人：赵强，职务总经理。 原告朱耀文与被告成都市能玖玖网络科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年9月19日立案后。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱耀文的委托诉讼代理人宛奎珍到庭参加诉讼，被告成都市能玖玖网络科技有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱耀文向本院提出的诉讼请求：1.请求依法判令解除原被告签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，按合同要求原告在汇第二批款后被告并未按合同装修完第二批工程，并判令被告返还第二批装修款36000元，因被告单位违约导致装修停工多日，现原告无法与被告联系协商，导致合同无法履行，按合同约定要求被告赔付工程总造价5%的违约金6000元；因被告原因施工期延误，每延误一天，被告按合同付工程造价2‰的违约金，工程总价为120000元。延误天数计算至法庭辩论终结前；2.因被告违约停工，后期装修中给原告造成的一定损失，应赔付损失为22000元，合计被告向原告赔付77200元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原被告于2018年3月28日签订《成都市家庭装饰装修工程合同》，合同约定，由被告以包工、包料的方式承建原告位于“山水融城”1栋1单元801室装修工程，工程造价120000元，工期为90天。原告严格按照合同约定前后两次支付被告装修款73000元，但被告未按照合同约定履行装修义务，只对原告房屋作了部分简单装修后便停工。截止开庭之日，被告已致使工期延误达125天，请求法院依法判决。 被告成都市能玖玖网络科技有限公司书面辩称：1.申请追加李春元、李成勇、钟志明为被告；2.同意与原告解除《成都市家庭装饰装修工程施工合同工》；3.请求驳回原告的其他诉讼请求。理由为被告方严格按照与原告签订的装修合同进度现场施工，并且同期在做的施工项目内容完全超出了合同施工节点以外的工作，原告与被告约定了交款时间和比例，原告未能按照合同约定履行第二（三）期交款义务，属原告方违约，被告有权停工。 原告朱耀文为证明其主张，在举证期限内向本院提交以下证据：1.原告朱耀文身份证复印件1份，证明原告的主体资格；2.成都市能玖玖网络科技有限公司营业执照复印件1份，证明被告的主体资格；3.原被告签订的《成都市家庭装饰装修工程合同》原件1份，证明原被告签订合同约定总工程价格、工程进度等进行了约定，工期时间90天（2018年3月28日起至2018年7月18日止）；4.收条3张，证明被告成都市能玖玖网络科技有限公司收取原告装修款7.2万元，原告按照合同约定履行付款义务的事实；5.装修房屋图片8张，证明被告装修房屋的状况及进度、房屋漏水情况；6.九寨沟县和悦物业管理有限公司证明1份，证明该房屋装修于2018年4月3日开始，于2018年7月10日停止施工的事实。 被告成都市能玖玖网络科技有限公司在法定举证期限内提交了以下证据:1.成都能玖玖网络科技有限公司股东合作协议复印件1份，证明被告公司系四个自然人组成的有限责任公司，应追加另外三名股东为被告;2.原被告签订的《成都市家庭装饰装修工程合同》复印件1份，证明原被告签订合同约定了付款方式，开工进场前签订合同交齐30%，水电完毕交齐60%，漆工进场前交齐95%，完工验收3日内交齐房款，原告未按约定履行付款义务；3.装修设计方案1套、材料选购确认表、玖玖家居网的报价单、进货单，证明被告给原告装修房屋设计了图纸、提供了报价单、并订购部分材料的事实。 本院对以上证据的分析与认定如下：被告成都市能玖玖网络科技有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，应由其承担不利的法律后果。原告朱耀文提供的证据能相互印证证明本案的事实，本院予以采信，并在卷佐证。被告提供的成都市能玖玖网络科技有限公司股东合作协议拟证明公司是由四个自然人组成的有限责任公司，以此申请法院追加被告，因成都市能玖玖网络科技有限公司系企业法人，依法独立享有民事权利和承担民事责任，对此证据本院不予采信；被告提交的《成都市家庭装饰装修工程合同》复印件与原件不符，本院不予采信；被告提供的装修图纸1套、玖玖家居网的报价单1套，原告无异议，本院予以确认；被告提供的进货单未经原告签字验收，本院不予采信。 本院经审理认定事实如下，原告朱耀文与被告成都市能玖玖网络科技有限公司签订《成都市家庭装饰装修工程合同》，并支付了36000元装修款，合同约定，由被告以包工、包材料的方式承包原告位于“山水融城”1栋1单元801室装修工程，工程造价12万元，工期为90天。约定开工日期为2018年3月28日，竣工日期为2018年7月18日。合同第十二条约定了违约责任。约定“违约方向守约方支付工程造价10%的违约金”；“由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价千分之二的违约金。被告在完成水电等隐蔽工程后要求原告支付工程进度款，原告于2018年4月19日向被告支付了工程进度款36000元，后被告对原告的房屋进行了贴瓷砖、客厅吊顶等简单装修后，被告从2018年7月10日起停工，截止法庭辩论终结，停工125天。原告多次找被告协商无果，给原告造成重新装修返工、误工、交通、等实际损失，该合同未解除原告无法继续进行装修，原告以被告侵犯了原告的合法权益为由，诉至法院。 本院认为，原告朱耀文与被告成都市能玖玖网络科技有限公司签订了《成都市家庭装饰装修工程合同》，虽被告与原告签订家庭装饰装修合同超出其经营范围，但是根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(一)》第10条规定，当事人超出经营范围订立合同的，人民法院不因此认定无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。本案中双方对装修房屋的总价款、甲乙方的义务、材料的提供、质量、验收标准和方法、违约责任等条款进行了约定，系双方当事人真实意思表示，该合同是居民为个人装修所订立的合同，符合承揽合同的构成要件，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。被告在完成水电等隐蔽工程完工阶段后，原告按照被告要求支付了36000元，原告在支付36000元后，被告对原告的房屋进行了贴瓷砖、客厅吊顶等简单装修后，被告从2018年7月10日起停工，并以原告未支付工程进度款，有权停工为由，截止法庭辩论终结，停工125天。被告未按照合同约定履行义务，原告系守约方，被告系违约方。原告主张解除原告与被告签订的《成都市家庭装饰装修工程合同》，原告、被告均同意解除，本院予以支持；原告请求被告返还第二笔装修款36000元的诉讼请求，因原被告在合同中未约定工程进度款的支付方式，原告亦未提供证据证明被告未完成该部分款项对应的工程量，被告应返还该部分进度款的证据，本院不予支持；原告主张按照违约方向守约方支付工程造价5%的违约金计6000元的诉讼请求，符合相关法律规定，合同中也此亦有约定，本院予以支持；原告主张按照合同约定，因违约方原因致使工期延误125日，按每延误一日由责任方向对方支付工程总造价千分之二的违约金的诉讼请求，本院认为被告违约致使原告重新返工、误工、交通、租房等会造成一定实际损失，应认定为实际损失计算方法，被告延期交房125日，依据原告提供的照片，被告装修的进度、返工、误工、交通等造成实际损失情况，酌情认定损失为25000元。原告主张因被告违约停工，给原告的后期装修造成一定的损失，赔付22000元的诉讼请求，原告未提供相关证据证实，本院不予支持；被告申请追加李春元、李成勇、钟志明为被告的请求，不符合公司法的相关规定，本院不予支持；被告主张原告违约的辩解意见，未提供相关证据佐证，本院不予采信据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告朱耀文与被告成都市能玖玖网络科技有限公司签订的《成都市家庭装饰装修工程合同》； 二、被告成都市能玖玖网络科技有限公司在本判决书生效后十日内支付原告朱耀文违约金及损失费31000元（大写：叁万壹仟元整）； 三、驳回原告朱耀文的其他诉讼请求。 本案受理费1730元，由被告成都市能玖玖装饰设计有限公司负担575元，由原告朱耀文负担1155元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审 判 长  韩 杰 审 判 员  邵丽琴 人民陪审员  刘玉生 二〇一八年十一月二十七日 书 记 员  扎喜措 附法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第八条、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。