河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民初771号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，营业场所郑州市金水区金水路299号。负责人：董琢理，行长。委托诉讼代理人：刘美丽，该分行员工。委托诉讼代理人：杨建伟，该分行员工。被告：河南万家欢乐纺织服装有限公司，住所地淇县鹤淇大道西侧光伏路北侧。法定代表人：姜文峰。委托诉讼代理人：侯志臣，男，汉族，系该公司股东。被告：马德诚，男，汉族，1974年3月11日出生，住河南省淇县。被告：姜文峰，男，汉族，1985年7月8日出生，住河南省淇县。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称浦发银行郑州分行）诉被告河南万家欢乐纺织服装有限公司（以下简称万家欢乐）、马德诚、姜文峰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。原告诉称：2016年6月23日，原告作为贷款人与作为借款人的被告万家欢乐签订《流动资金借款合同》两份，分别约定合同项下借款金额为人民币500万元、人民币500万元；借款用途均为购原材料；贷款期限为自首次提款之日起12个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加90BPS计算（2016年6月23日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加90BPS后实际执行利率为5.22％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年6月22日，原告作为贷款人与作为借款人的被告万家欢乐签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币500万元；借款用途为购原材料；贷款期限为自首次提款之日起12个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加90BPS计算（2016年6月22日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加90BPS后实际执行利率为5.22％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年4月19日，原告作为贷款人与作为借款人的被告万家欢乐签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币500万元；借款用途为借新还旧；贷款期限为自首次提款之日起5个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加90BPS计算（2016年4月19日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加90BPS后实际执行利率为5.22％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年9月12日，原告与被告签订《贷款展期协议书》，将前述贷款展期至2017年2月13日，展期期间利率为5.22%。2015年4月27日，原告作为贷款人与作为借款人的被告万家欢乐签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币1000万元；借款用途为购原材料；贷款期限为自2015年4月27日至2016年4月22日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加160.5BPS计算（2015年4月27日浦发银行贷款基础利率为5.35％，加160.5BPS后实际执行利率为6.955％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年4月19日，原告与被告签订《贷款展期协议书》，将前述贷款展期至2017年4月17日，展期期间利率为5.22%。2015年10月21日，原告作为贷款人与作为借款人的被告万家欢乐签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币500万元；借款用途为购原材料；贷款期限为自首次提款之日起6个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加141BPS计算（2015年10月21日浦发银行贷款基础利率为4.57％，加141BPS后实际执行利率为5.98％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年4月19日，原告与被告签订《贷款展期协议书》，将前述贷款展期至2016年10月21日，展期期间利率为5.22%。2017年3月22日，原告作为贷款人与作为借款人的被告万家欢乐签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币1000万元；借款用途为归还76012016280888合同项下贷款；贷款期限为自2017年3月23日至2018年2月8日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加3BPS计算（2017年3月22日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加3BPS后实际执行利率为4.35％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2013年7月11日，原告与被告万家欢乐签订《最高额抵押合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为原告在自2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内与被告万家欢乐办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）;被担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟叁佰玖拾万元整（大写）为限。被告万家欢乐自愿以其名下位于鹤淇产业集聚区光伏路东段北侧鹤淇大道西侧的淇国用（2010）第06278号土地使用权以及房产证号为淇县房权证淇县朝歌镇字第××、00×**1号的房产提供最高额抵押担保，并办理了土地使用权和房产抵押登记。2012年5月9日，原告与被告万家欢乐签订《最高额抵押合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为原告在自2012年5月9日至2015年5月9日止的期间内与被告万家欢乐办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）;被担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整（大写）为限。被告万家欢乐自愿以其名下位于鹤淇大道西侧、光伏路东段北侧的淇国用（2012）第06605号土地使用权提供最高额抵押担保，并办理了土地使用权抵押登记。2014年5月14日，原告与被告万家欢乐签订《最高额抵押合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为原告在自2014年5月14日至2017年5月14日止的期间内与被告万家欢乐办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）;被担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟贰佰万元整（大写）为限。被告万家欢乐自愿以其名下位于鹤淇大道西侧、光伏路东段北侧的淇县房权证淇县高村镇字第**房产提供最高额抵押担保，并办理了房产抵押登记。2013年7月11日，原告与被告马德诚签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为债权人在自2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）陆仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。2016年9月12日，原告与被告马德诚签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为债权人在自2016年9月12日至2019年9月12日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）伍仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。2013年7月11日，原告与被告姜文峰签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为债权人在自2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）陆仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。同日，晋朝攀作为保证人姜文峰的配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意保证合同的签署，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，处分其共同财产。2016年9月12日，原告与被告姜文峰签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为万家欢乐；被担保主债权为债权人在自2016年9月12日至2019年9月12日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）伍仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。上述各项合同签订后，原告依约发放了贷款，而被告万家欢乐发生违约情形。被告万家欢乐、马德诚、姜文峰也未依约履行担保责任。为维护原告的合法权益，特请求判决：1.依法判决被告万家欢乐立即偿还贷款本金余额44946771.92元及至实际偿还之日止的全部借款利息（暂计至2018年1月26日的利息1,796,671.23元，之后至实际还款之日的借款利息按约定另计），以上暂合计46743443.15元；2.依法判决被告万家欢乐、马德诚、姜文峰对上述债务承担连带保证责任；3.依法判决原告对被告万家欢乐为上述债务设定抵押的房屋及土地使用权具有优先受偿权；4.本案诉讼费由三被告负担。庭审中原告明确变更诉讼请求为：明确第一项诉讼请求：依法判决被告万家欢乐支付贷款本金余额44911676.28元，利息为1796671.23元（暂计算至2018年1月26日，之后至实际还款之日的借款利息按约定另计）。诉讼请求第二项、第三项、第四项均不变。抵押物办理过抵押，权证号分别为：淇土他项（2012）第21号；淇土他项（2013）第34号（对应房产他项权证：淇县房他证字第201306**）；淇县房房他证字第201424**被告万家欢乐辩称，因为当时借原告钱的事是万家欢乐刚刚成立，因为公司投资比较大，万家欢乐现在还在发展阶段。因为一个服装企业没有五年到十年的不可能把投资的成本转化。现万家欢乐比较困难。万家欢乐积极想办法把该款项还上，请原告多多体谅搞实业的困难。因为服装行业并不是前景不好，该行业投资比较大，回笼资金比较慢。被告马德诚、姜文峰未答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：第一组证据1.《流动资金借款合同》及借款凭证各7份（2016年6月23日办理业务，合同编号：76012016281439、76012016281434；2016年6月22日办理业务，合同编号：76012016281421；2016年4月19日办理业务，合同编号：76012016280889；2015年4月27日办理业务，合同编号：76012015280937；2015年10月21日办理业务，合同编号：76012015282742；2017年3月22日办理业务，合同编号：76012017280424）。证明原告与被告万家欢乐签订的融资合同真实有效，双方权利义务关系明晰，形式完备，内容明确，是双方当事人真实意思表示。第二组证据1.《最高额保证合同》（2013年7月11日原告与被告马德诚签订，编号：ZB7607201300000061；2016年9月12日原告与被告马德诚签订，编号：ZB7601201600000069）；2、《最高额保证合同》（2013年7月11日原告与被告姜文峰签订，编号：ZB7607201300000062；2016年9月12日原告与被告姜文峰签订，编号：ZB7601201600000070）。证明原告就被告万家欢乐融资事宜与被告马德诚、姜文峰签订《最高额保证合同》真实有效，双方权利义务关系明晰，形式完备，内容明确，是双方当事人真实意思表示。第三组证据1.《最高额抵押合同》（2013年7月11日原告与被告万家欢乐签订，编号：ZD7607201300000027）；2.《最高额抵押合同》（2012年5月9日原告与被告万家欢乐签订，编号：ZD7607201200000008）；3.《最高额抵押合同》（2014年5月14日原告与被告万家欢乐签订，编号：ZD7601201400000048）。4.房产他项权证（编号：淇县房他房他证字第201424**县房他证房他证字第201306**.土地他项权证（编号：淇土他项（2013）第34号、淇土他项（2012）第21号）。证明原告就被告万家欢乐融资事宜与被告万家欢乐签订《最高额抵押合同》真实有效，双方权利义务关系明晰，形式完备，内容明确，是双方当事人真实意思表示，并在登记机关办理抵押登记手续。第四组证据1.银行流水一份；2.本金利息余额明细一份。证明截至2018年1月26日被告万家欢乐在浦发银行郑州分行欠款余额明细。被告万家欢乐对原告提交的证据均无异议，且未提交证据。本院经审理查明：2016年6月23日，原告作为贷款人与作为借款人的被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《流动资金借款合同》两份，分别约定合同项下借款金额为人民币500万元、人民币500万元；借款用途均为购原材料；贷款期限均为自首次提款之日起12个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加90BPS计算（2016年6月23日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加90BPS后实际执行利率为5.22％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年6月22日，原告作为贷款人与作为借款人的被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币500万元；借款用途为购原材料；贷款期限为自首次提款之日起12个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加90BPS计算（2016年6月22日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加90BPS后实际执行利率为5.22％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年4月19日，原告作为贷款人与作为借款人的被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币500万元；借款用途为借新还旧；贷款期限为自首次提款之日起5个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加90BPS计算（2016年4月19日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加90BPS后实际执行利率为5.22％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年9月12日，原告与被告签订《贷款展期协议书》，将前述贷款展期至2017年2月13日，展期期间利率为5.22%。2015年4月27日，原告作为贷款人与作为借款人的被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币1000万元；借款用途为购原材料；贷款期限为自2015年4月27日至2016年4月22日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的12个月的浦发银行贷款基础利率加160.5BPS计算（2015年4月27日浦发银行贷款基础利率为5.35％，加160.5BPS后实际执行利率为6.955％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年4月19日，原告与被告签订《贷款展期协议书》，将前述贷款展期至2017年4月17日，展期期间利率为5.22%。2015年10月21日，原告作为贷款人与作为借款人的被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币500万元；借款用途为购原材料；贷款期限为自首次提款之日起6个月，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加141BPS计算（2015年10月21日浦发银行贷款基础利率为4.57％，加141BPS后实际执行利率为5.98％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2016年4月19日，原告与被告签订《贷款展期协议书》，将前述贷款展期至2016年10月21日，展期期间利率为5.22%。2017年3月22日，原告作为贷款人与作为借款人的被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币1000万元；借款用途为归还76012016280888合同项下贷款；贷款期限为自2017年3月23日至2018年2月8日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的壹年（期限）的浦发银行贷款基础利率加3BPS计算（2017年3月22日浦发银行贷款基础利率为4.32％，加3BPS后实际执行利率为4.35％）。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2013年7月11日，原告与被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为原告在自2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内与被告河南万家欢乐纺织服装有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）;被担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟叁佰玖拾万元整（大写）为限。被告河南万家欢乐纺织服装有限公司自愿以其名下位于鹤淇产业集聚区光伏路东段北侧鹤淇大道西侧的淇国用（2010）第06278号土地使用权以及房产证号为淇县房权证淇县朝歌镇字第××、00×**1号的房产提供最高额抵押担保，并办理了土地使用权和房产抵押登记。2012年5月9日，原告与被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为原告在自2012年5月9日至2015年5月9日止的期间内与被告河南万家欢乐纺织服装有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）;被担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整（大写）为限。被告河南万家欢乐纺织服装有限公司自愿以其名下位于鹤淇大道西侧、光伏路东段北侧的淇国用（2012）第06605号土地使用权提供最高额抵押担保，并办理了土地使用权抵押登记。2014年5月14日，原告与被告河南万家欢乐纺织服装有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为原告在自2014年5月14日至2017年5月14日止的期间内与被告河南万家欢乐纺织服装有限公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）;被担保的主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币贰仟贰佰万元整（大写）为限。被告河南万家欢乐纺织服装有限公司自愿以其名下位于鹤淇大道西侧、光伏路东段北侧的淇县房房权证淇县高村镇字第**产提供最高额抵押担保，并办理了房产抵押登记。2013年7月11日，原告与被告马德诚签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为债权人在自2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）陆仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。2016年9月12日，原告与被告马德诚签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为债权人在自2016年9月12日至2019年9月12日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）伍仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。2013年7月11日，原告与被告姜文峰签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为债权人在自2013年7月11日至2016年7月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）陆仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。同日，晋朝攀作为保证人姜文峰的配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意保证合同的签署，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，处分其共同财产。2016年9月12日，原告与被告姜文峰签订《最高额保证合同》一份，约定：主合同项下债务人为河南万家欢乐纺织服装有限公司；被担保主债权为债权人在自2016年9月12日至2019年9月12日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币（币种）伍仟万元整（大写）为限。保证方式为连带责任保证。原告依约发放了贷款，而万家欢乐未按约定期间履行还款义务，各保证人也未履行保证还款责任。本院认为：原告与被告万家欢乐签订的《流动资金借款合同》，以及原告与被告马德诚、姜文峰分别签订的《最高额保证合同》，原告与被告万家欢乐签订的《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告如约履行了发放贷款的义务，被告万家欢乐未按合同约定按时足额履行还款义务，已构成违约。根据合同约定，原告有权要求被告万家欢乐清偿本金、利息、罚息、复利，本院予以支持。被告万家欢乐以其名下位于鹤淇产业集聚区光伏路东段北侧鹤淇大道西侧的淇国用（2010）第06278号土地使用权以及房产证号为淇县房权证淇县朝歌镇字第××、00×**1号的房产；名下位于鹤淇大道西侧、光伏路东段北侧的淇国用（2012）第06605号土地使用权；名下位于鹤淇大道西侧、光伏路东段北侧的淇县房权房权证淇县高村镇字第**为万家欢乐上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记。原告对涉案房屋及土地使用权享有抵押权。由于被告未按时、足额偿还贷款及相应利息、罚息、复利等，故原告对抵押房屋及土地折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告马德诚、姜文峰为被告万家欢乐的上述借款提供最高额连带保证责任，本院认为马德诚、姜文峰应对万家欢乐的上述债务承担连带清偿责任。被告马德诚、姜文峰承担清偿责任后，有权向河南万家欢乐纺织服装有限公司进行追偿。综上，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南万家欢乐纺织服装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金44911676.28元和利息（含复利、罚息）1796671.23元[2018年1月26日之后的利息（含复利、罚息）以本金44911676.28元为基数，按借款合同的约定计算至实际还款之日止]；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告河南万家欢乐纺织服装有限公司名下土地及房产{土地他项权证［编号：淇土他项（2013）第34号、淇土他项（2012）第21号］，房产他项权证（编号：淇县房他证字房他证字第201424**他证字第房他证字第201306**变卖或者折价获得的价款在第一项债权范围内享有优先受偿权；三、被告马德诚、姜文峰对上述第一项下的债务承担连带清偿责任，被告马德诚、姜文峰承担连带清偿责任后，有权向被告河南万家欢乐纺织服装有限公司进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275517元，保全费5000元，由河南万家欢乐纺织服装有限公司、马德诚、姜文峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，并于上诉之日起七日内向河南省高级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  于岸峰审判员  张永军审判员  姚付良二〇一八年十一月二十一日书记员  张会敏