大连市中山区人民法院民事判决书（2018）辽0202民初937号原告：中国银行股份有限公司大连中山支行，住所地辽宁省大连市中山区。负责人：姚波，系该支行行长。委托诉讼代理人：杨异，系辽宁安融律师事务所律师。委托诉讼代理人：翟玉雯，系辽宁安融律师事务所律师。被告：李志远，男，1976年5月2日出生，汉族，户籍所在地辽宁省。被告：都晓丽，女，1978年10月26日出生，汉族，户籍所在地辽宁省。原告中国银行股份有限公司大连中山支行诉被告李志远、被告都晓丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨异到庭参加了诉讼。被告李志远、被告都晓丽经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告李志远签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、判令被告李志远偿还借款本金466，241.69元，支付自2017年3月8日起至还清欠款日止的欠息（截至2018年9月18日拖欠应收利息36，892.73元，本金的罚息7，210.15元，应收利息的罚息2，752.26元）；3、判令被告李志远承担本案的律师费17，383元；4、请求确认原告对抵押物的优先受偿权；5、判令被告李志远承担本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、公告费等）；6、判令被告都晓丽对被告李志远应付上述款项承担共同清偿责任。事实与理由：2013年1月6日，原告与被告李志远签订《个人循环贷款额度协议》、与被告李志远、被告都晓丽签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，2013年1月9日原告与被告李志远签订《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定：原告向被告李志远发放贷款人民币70万元，贷款期限为120个月，初始贷款月利率为6.55‰，贷款用于购车，被告李志远、被告都晓丽以其自由的位于大连市经济技术开发区翠竹南里40栋-2-4-2号的房屋为抵押担保，担保范围包括全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等及保管和维护抵押物所产生的费用，原告实现债权的费用由被告负担，中山区人民法院享有本案的管辖权。2013年1月30日，原告依照合同约定向被告李志远发放了全部贷款。但自2017年3月8日起，被告李志远便不再依照合同约定按时足额偿还本息，已构成违约。虽经原告多次催缴，被告李志远至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。被告李志远与被告都晓丽系夫妻关系，被告都晓丽应原告共同偿还被告李志远所欠的全部款项。现原告为维护合法权益，特诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。认定事实如下：被告都晓丽与被告李志远系夫妻关系，其二人于2012年11月27日向中国银行股份有限公司大连中山广场支行签署抵押声明，承诺其已充分了解原、被告所签订的额度协议的内容，愿意履行抵押合同所约定的义务，同意以双方共有的位于大连市经济技术开发区翠竹南里XX号房屋（房产证号：房权证开字第****权证开字第**）作为抵押物，担保借款人履行额度协议。同时，被告都晓丽签署共同还款承诺书，自愿作为连带共同债务人对借款人李志远与中国银行股份有限公司中山广场支行签订的借款合同项下的全部债务承担共同还款责任。2013年1月6日，中国银行股份有限公司大连中山广场支行（甲方）与被告李志远（乙方）签订编号为XX号的《个人循环贷款额度协议》（以下简称额度协议），额度协议约定：甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度70万元人民币，本额度由乙方根据需求分次循环使用，额度项下叙作贷款时，甲乙双方应签订个人循环贷款合同；额度有效期为10年，自2013年1月6日起至2023年1月6日止；乙方在甲方的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期，或在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，则甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知乙方。同日，中国银行股份有限公司大连中山支行（抵押权人）与被告李志远（抵押人）、被告都晓丽（抵押人）共同签订编号为XX号的《个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），抵押合同约定：被告李志远、被告都晓丽以其共同所有的位于大连市经济技术开发区翠竹南里XX号的房屋为上述额度项下的借款提供抵押担保，所担保债权之最高本金余额为70万元人民币；担保范围包括基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用等。该抵押已在大连市房地产管理部门办理登记手续，中国银行股份有限公司大连中山广场取得房屋他项权证。同年1月9日，中国银行股份有限公司大连中山广场支行（贷款人）又与被告李志远（借款人）签订编号为XX号的《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称贷款合同），贷款合同约定：借款金额为70万元人民币；借款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购车；借款利率采用浮动利率，浮动周期为3个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰（实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月8日。并约定：若借款人未按约定期限归还贷款本息或违反本合同中关于当事人权利义务的约定，则视为违约，贷款人有权就借款逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；有权行使担保物权。嗣后，中国银行股份有限公司大连中山广场支行按约于2013年1月30日向被告李志远发放全部贷款70万元人民币。截止2018年9月18日，被告李志远尚拖欠借款本金466，241.69元（包括逾期借款本金103，232元）、利息36，892.73元、本金罚息7，210.15元、利息罚息2，752.26元；原告为实现本案债权支付律师费17，383元人民币。另查，2017年2月17日，中国银行股份有限公司大连中山广场支行变更名称为中国银行股份有限公司大连中山支行。本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、抵押声明书、共同还款承诺书、借款借据、房屋产权证及房屋他项权证、逾期未还款查询明细、委托代理合同、律师费发票、二被告的身份证明及结婚证复印件，以及当事人的陈述笔录在案为凭，这些证据已经本院审查，应当采信。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告李志远签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，以及原告与二被告共同签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》，均系各方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款抵押合同关系依法成立，各方均应按照合同约定履行各自的义务，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的违约责任。截止2018年9月18日，被告李志远已拖欠原告逾期借款本金103，232元人民币、欠息合计46，855.14元，构成违约。签订上述合同时，被告都晓丽与被告李志远系夫妻关系，其亦系抵押房产共有人，并向原告签署抵押声明及共同还款承诺书，故理应对其婚姻关系存续期间的夫妻债务承担共同还款责任。现原告请求解除与被告李志远签订的额度协议及贷款合同，并要求被告李志远、被告都晓丽共同偿还所欠借款本金466，241.69元人民币及共同支付截止2018年9月18日的借款利息36，892.73元、本金罚息7，210.15元、利息罚息2，752.26元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告李志远、被告都晓丽共同支付自2018年9月19日起至判决确定的给付之日止按贷款合同中约定利率计算的借款利息、罚息一节，本院予以支持。关于原告要求被告李志远、被告都晓丽共同承担本案律师代理费17，383元人民币的诉讼请求，符合相关合同的约定，故对原告此项请求，本院亦予支持。关于原告要求对抵押房屋享有优先受偿权一节，该抵押已在房地产管理部门进行抵押登记备案，符合抵押程序，原告应在《个人循环贷款最高额抵押合同》的约定的最高债权额限度内对抵押房产享有优先受偿权。被告李志远、被告都晓丽经本院公告传唤，期限届满后均未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告李志远签订的《个人循环贷款额度协议》及《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2012年XX号）；二、被告李志远、被告都晓丽共同偿还原告借款本金466，241.69元人民币；三、被告李志远、被告都晓丽共同给付原告截止2018年9月18日的借款利息36，892.73元、本金罚息7，210.15元、利息罚息2，752.26元，合计46，855.14元人民币；四、被告李志远、被告都晓丽自2018年9月19日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》中约定的利率共同给付原告借款利息、罚息；五、被告李志远、被告都晓丽共同给付原告律师费用17，383元人民币；上列二至五项中被告李志远、被告都晓丽应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；六、被告李志远、被告都晓丽以其所有的位于大连市经济技术开发区翠竹南里XX号房屋（房产证号：房权证开字：房权证开字第****权证开字第**）五项中应共同偿付原告之款项承担抵押担保责任；原告对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款按照《个人循环贷款最高额抵押合同》的约定享有优先受偿权。案件受理费9，400元（含公告费560元），由被告李志远、被告都晓丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 宗守礼人民陪审员 唐丽荣人民陪审员 张 健 二○一八年十一月十三日书 记 员 王 静