贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终5941号上诉人（原审被告）：张小芳，女，1993年5月14日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。上诉人（原审被告）：敖连勇，男，1985年5月21日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。现暂住福建省厦门市同安区。被上诉人（原审原告）：张海容，女，1977年10月7日出生，汉族，广西壮族自治区桂平市人，住贵州省遵义市汇川区。上诉人张小芳、敖连勇因与被上诉人张海容买卖合同纠纷一案，不服贵州省遵义市汇川区人民法院（2018）黔0303民初3323号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月15日立案受理后，于2018年11月14日对本案进行了二审调查询问，被上诉人张海容到庭参加调查。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。张小芳、敖连勇上诉请求：1、一审判决认定事实不清。2、张海容及其公司对上诉人在房屋买卖期间造成的经济损失给予赔偿。事实和理由：1、上诉人在一审时提交了答辩状、收条、房屋买卖合同等证据，并说明了不能到庭的理由，一审法院无视相关证据且视为上诉人放弃质证权利错误。2、上诉人与张海容签订了房屋买卖合同，金额为530000元，首付100000元，定金20000元，向张海容借款20000元，该公司实收上诉人140000元。因其公司多次违约后与上诉人达成协议，在总房款的基础上减免20000元，但张海容要求上诉人先出具20000元的借条，称等公司退款后再还给她。3、请求法院驳回张海容的诉讼请求，并要求张海容及其公司赔偿上诉人在房屋买卖期间造成的经济损失、房屋维修费用共70000元左右及精神伤害费100000元，并由张海容承担一切费用。张海容二审答辩,涉案借款是房屋买卖中拖欠的首付款，上诉人出具为借条。张海容向一审法院起诉请求：1、判决敖连勇、张小芳归还张海容借款20000元，并要求敖连勇、张小芳从借款之日起按照3%的月利息支付张海容直到借款还清之日止；2、敖连勇、张小芳承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2017年10月14日，敖连勇向张海容出具借条，内容为“兹有敖连勇向张海容借款，共借人民币小写：￥20000.-元整，大写贰万元整，借款期限至2017年12月30日归还。如果不能按期限归还借款，愿意拿自己的资产偿还。”另查，敖连勇与张小芳系夫妻关系，二人于2016年3月2日登记结婚。审理中，张海容陈述其将贵州省遵义市汇川区深圳路富丽苑2单元405号房屋出卖给敖连勇，成交价为530000元，后协商一致改为510000元，因敖连勇支付房款时总计还差20000元首付款，敖连勇向张海容出具了借款20000元的借条。现该房已经过户到敖连勇、张小芳名下，敖连勇、张小芳现即居住于该房屋内。一审法院认为：本案系自然人之间因借款未能偿还而引起的民间借贷纠纷。张海容与敖连勇之间的借款关系有张海容出具的借条原件为证，未违反法律禁止性规定，应属合法有效，张海容要求敖连勇偿还借款2万元的主张符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”之规定，予以支持。涉案借条虽为敖连勇一人所写，但因敖连勇与张小芳系夫妻关系，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。”之规定，敖连勇与张小芳因购房所欠的债务为夫妻共同债务，应当共同偿还，张海容诉请由敖连勇与张小芳共同承担偿还责任于法有据，应予支持。张海容与敖连勇约定借款于2017年12月30日前归还，从2017年12月31日起，敖连勇、张小芳借款已经逾期，张海容与敖连勇、张小芳双方对于借款期限内及逾期还款均没有约定利率，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……”之规定，敖连勇、张小芳应当按照年利率6%的标准支付逾期还款的资金占用利息至本金还清之日止。本案中，敖连勇、张小芳经一审法院合法传唤，无正当理由不出庭应诉，视为其放弃质证的权利，不影响本案的公正审理，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“敖连勇、张小芳经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，依法进行缺席审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决：一、敖连勇、张小芳于本判决生效后五日内偿还张海容借款本金20000元，并从2017年12月31日起按年利率6%支付张海容逾期还款的资金占用利息至本金清偿之日止；二、驳回张海容的其余诉讼请求。案件受理费150元，已经依法减半预收，张海容已经预交，由敖连勇、张小芳承担。上诉人敖连勇、张小芳在提交上诉状时向法院提交了下列证据：1、张海容与敖连勇于2017年8月24日签订的二手房买卖合同;2、2017年10月14日签订的履行合同协议；3、张海容于2017年8月28日出具的收条。被上诉人张海容对前述证据的真实性无异议，但抗辩其于2017年8月28日出具的收条载明收140000元是为了便于银行办理二手房按揭，其实际并未收到收条载明的金额，并陈述其实际收到该二手房房款490000元（定金20000元+首付转款81175元+银行按揭款390000元-退还1175元），并提交了张小芳于2017年8月28日转款81175元和2017年11月16日银行受托支付390000元的转款凭证。根据上述证据，本院二审查明：张海容与敖连勇于2017年8月24日签订二手房买卖合同，约定将贵州省遵义市汇川区深圳路富丽苑2单元405号房屋出售给敖连勇，成交价为530000元，后经协商，双方于2017年10月14日签订履行合同协议，将房屋价款改为510000元，因敖连勇总计还差20000元，敖连勇于2017年10月14日向张海容出具了借款20000元的借条。二审查明其他事实与一审法院查明认定事实一致，本院对一审法院查明认定事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条关于“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条关于“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”之规定，综合双方当事人在二审中的诉辩主张及理由，本案争议的焦点是：上诉人是否应支付本案债务。关于本案的款项性质，双方当事人均认可是购买房屋欠付的购房款，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条关于“原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。”的规定，本案应按照双方房屋买卖合同法律关系审理。对于购房款，上诉人尚欠20000元，且出具了借条以表明尚欠金额，并明确在2017年12月30日付清，但至今未支付，根据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条关于“买受人应当按照约定的时间支付价款。”的规定，上诉人应立即履行给付义务，其上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律错误，但判决结果正确。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由张小芳、敖连勇负担。本判决为终审判决。审判长  刘晓波审判员  张 荣审判员  何 亮二〇一八年十一月二十八日法官助理叶迪书记员郭再梅