贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0302民初6226号原告：招商银行股份有限公司遵义分行，住所地贵州省遵义市红花岗区民主路**，统一社会信用代码：91520300590789602H。负责人：任洪波，分行行长。委托诉讼代理人：许彬彬，贵州诚稳律师事务所律师。被告：王宇，男，1980年8月5日生，苗族，贵州省务川仡佬族苗族自治县人，户籍住址贵州省务川县仡佬族苗族自治县，住贵州省遵义市汇川区。被告：肖萍，女，1977年3月22日生，仡佬族，贵州省务川仡佬族苗族自治县人，户籍住址贵州省贵阳市小河区，住遵义市汇川区。系王宇之妻。原告招商银行股份有限公司遵义分行（以下简称“招商银行”）与被告王宇、肖萍金融借款合同纠纷一案,本院于2018年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人许彬彬到庭参加诉讼，被告王宇、肖萍经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告王宇签订的“100588034200”号《个人授信及担保协议》、“8160714821004”号《个人贷款借款合同》；2、判令被告王宇、肖萍立即归还原告贷款逾期本金1545441.45元、利息706198.41元（计算至2018年6月4日，含罚息136836.74元、复息49965.98元）、贷款剩余本金3335441.06元，合计5587080.92元（大写：伍佰伍拾捌万柒仟零捌拾元玖角贰分）；3、判令被告王宇、肖萍按照合同约定向原告支付自2018年6月4日起至实际还清借款本息之日止的利息（含罚息、复息）；4、原告有权就抵押物（位于务川县都××镇××大道务星帝都**楼房屋，面积916.29㎡、产权证号：遵房权证务川字第**；位于务川县都××镇民族街商住楼××号，面积134.78㎡、产权证号：遵房房权证务川字第**）价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令二被告支付原告为实现债权而承担的诉讼律师费83806元；6、判令二被告承担全案诉讼费用。事实和理由：2013年7月，被告王宇、肖萍因经营生意之需，向原告招商银行申请小微货款。原告于2013年7月3日与二被告签订编号为100588034200”号《个人授信及担保协议》，协议约定原告招行银行向被告王宇提供总额为4950000元的授信额度，授信期间为120个月，由被告王宇提供自有房屋作抵押担保等内容。2016年7月，被告王宇就授信协议约定与原告签订编号为：“8160714821004”号《个人货款借款合同》，合同约定原告招商银行向被告王宇提供小微抵押贷款4950000元，贷款期限为60个月，贷款利率为年利率7.125%,还款方式为：等额本息还款。借款合同签订后，原告招行遵义分行按照被告王宇申请，于2016年7月15日向被告王宇发放贷款4950000元。贷款发放后，被告王宇并未按照借款合同约定履行还本付息的义务。至今，被告王宇仍未清欠原告相应款项，期间，原告多次敦促被告王宇、肖萍履行义务未果。综上所述，原告招商银行认为，被告王宇、肖萍至今未能履行还本付息义务的行为，违反了双方的合同约定，原告有权宣布本合同提前到期，收回借款本息，并支付为实现债权而产生的全部费用。鉴于此，原告为维护自身合法权益、保护金融资金安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，现向贵院起诉，请依法裁判。原告为证明其主张，提交了如下证据：1、营业执照、被告王宇、肖萍身份证、结婚证，证明原被告主体身份适格；2、小微贷款申请表、同意抵押申明书、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，证明二被告因经营所需，于2013年7月3日与原告签订《个人授信及担保协议》，并在授信协议下，于2016年7月15日与原告签订《个人贷款借款合同》；3、个人贷款借款借据、“遵房他证务川字第××号”他项权利证书，证明原告已按合同约定于2016年7月15日向被告王宇支付贷款4950000元，被告王宇用于抵押的房屋已依法办理了抵押登记；4、被告王宇贷款账户明细表，证明被告王宇截止至2018年6月4日共拖欠原告贷款逾期本金1545441.45元、逾期利息706198.41元、贷款剩余本金3335441.06元，合计5587080.92元；5、委托代理协议、遵义市律师协会律师行业收费指导标准，证明原告为本次诉讼已支付律师费83806元收费标准未超过遵义市律师行业收费指导标准。王宇、肖萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告提交的证据经本院审查，能证明原告所主张的事实，证据来源、形式合法，客观真实，对原告提交的证据的证明效力，依法予以确认。根据上述有效证据，结合原告的陈述，本院认定事实如下：2013年7月1日，被告王宇、肖萍向原告招商银行申请小微贷款，申请贷款4950000元。2013年7月3日，原告招商银行与被告王宇签订编号100588034200《个人授信及担保协议》，协议载明授信额度为4950000元；授信期间为120月即2013年7月3日起至2023年7月3日；被告王宇以位于务川县都××镇××大道务星帝都8号楼（面积916.29㎡，产权证号：遵房权房权证务川字第**）川县都濡镇民族街商住楼（原电影院）C栋D号（面积134.78㎡，产权证号：遵房权证房权证务川字第**）房产为授信贷款作抵押，被告肖萍作为共同抵押人向原告招商银行出具同意抵押声明书。2013年7月11日，抵押财产办理抵押登记（遵房他证务川字第××号，面积1051.07㎡），房屋他项权利人为原告招商银行，抵押约定期限为2013-07-10至2023-07-09。2016年7月，被告王宇与原告招商银行签订《个人贷款借款合同》，合同约定：贷款种类为小微抵押贷款；用途为借新还旧；贷款期限为60个月，借据载明期限自2016年7月15日至2021年7月15日；执行利率为年利率7.125%；还款方式为等额本息；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人未按本合同约定按时足额还本付息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用（含律师费等费用）。借款合同签订后，原告招商银行于2016年7月15日向被告王宇发放贷款4950000元。截止2018年6月4日，被告逾期偿还的本金为1545441.45元，应支付的利息为706198.41元（含利息、罚息、复息），剩余本金为3335441.06元，合计5587080.92元。另，此次诉讼原告支付律师代理费83806元。本院认为，原告招商银行与被告王宇签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》及被告王宇与被告肖萍共同向原告提交的小微贷款申请、被告肖萍向原告出具的同意抵押声明书，系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，合法有效。合同签订后，原告招商银行按约发放了贷款，由于二被告按约偿还贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告招商银行要求解除与被告王宇签订的编号100588034200号《个人授信及担保协议》、编号8160714821004号《个人贷款借款合同》、由被告偿还贷款本金4880882.51元及利息、罚息、复息706198.41、由被告自2018年6月5日起按照合同约定支付利息至贷款还清之日止、承担律师代理费83806元的诉讼请求，依法予以支持。对原告要求对抵押物享有优先受偿权利的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”之规定，被告提供的抵押物已办理抵押登记，原告作抵押权人依法享有抵押物优先受偿的权利，故地原告的这一请求，依法予以支持。被告王宇、肖萍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对相关诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司遵义分行与被告王宇签订的编号100588034200号《个人授信及担保协议》和编号8160714821004号《个人贷款借款合同》。二、由被告王宇、肖萍在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司遵义分行贷款本金4880882.51及利息、罚息、复息706198.41（截止2018年6月4日），并自2018年6月5日起按照合同约定支付利息（含罚息、复息）至债务清偿完毕之日止；三、原告招商银行股份有限公司遵义分行对被告王宇、肖萍提供的抵押物即位于务川县都××镇××大道务星帝都8号楼（面积916.29㎡，产权证号：遵房权证务房权证务川字第**）都濡镇民族街商住楼（原电影院）C栋D号（面积134.78㎡，产权证号：遵房权证务川房权证务川字第**）先受偿的权利。四、由被告王宇、肖萍于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司遵义分行律师代理费83806元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52800元、保全费5000、公告费400元，共计58200元，由被告王宇、肖萍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审 判 长  王永红人民陪审员  赵明高人民陪审员  刘维学二〇一八年十一月二十六日书 记 员  万玲琳