四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0191民初18949号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段****楼。 负责人：龚志坚，系该行行长。 委托诉讼代理人：龚义蓉，四川英特信律师事务所律师。一般授权代理人。 被告：邓正平，男，汉族，1978年12月20日出生，住四川省泸县。 被告：邓树华，男，汉族，1953年9月23日出生，住四川省泸县。 被告：易其芳，女，汉族，1956年9月8日出生，住四川省泸县。 被告：成都金三鑫服装砂洗有限公司，住，住所地：成都市金牛区天回街道石门村**/div> 法定代表人：邓正平。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行与被告邓正平、邓树华、易其芳、成都金三鑫服装砂洗有限公司金融借款合同纠纷一案。本院于2018年11月1日立案受理，依法适用简易程序，由审判员罗莎独任审判，于2018年11月27日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司成都分行的委托诉讼代理人龚义蓉到庭参加诉讼。被告邓正平、邓树华、易其芳、成都金三鑫服装砂洗有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告邓正平、邓树华、易其芳偿还原告借款本金1899000元和利息、罚息、复利90463.46元（利息、罚息、复利暂计至2018年6月25日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金94950元（按5%计算）；2、被告邓正平、邓树华、易其芳支付律师费159157元（按8%计算），公证邮寄送达费322元；3、被告成都金三鑫服装砂洗有限公司对上述邓正平、邓树华、易其芳的全部债务承担连带清偿责任；4、确认原告对邓树华、易其芳所有的位于成都市大丰镇南街11号1单元3层3号的房产享有抵押权，有权在上述债权范围内就该抵押财产优先受偿；5、各被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费等。事实与理由：2017年6月29日，原告与被告邓正平、邓树华、易其芳签订《借款合同》（合同编号：120012017386529），合同约定：原告向被告邓正平、邓树华、易其芳提供借款1899000元，期限12个月，自2017年7月18日至2018年7月18日止，贷款利率确定为年利率6.09%，按月付息，不规则还款，每月15日归还本金0.3万元，到期归还剩余本金，利随本清，合同并对逾期利息、罚息、复利等的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了明确约定。2017年7月18日，被告成都金三鑫服装砂洗有限公司、邓树华、易其芳与原告签订编号一致的《担保合同》，成都金三鑫服装砂洗有限公司自愿为邓树华、易其芳的上述借款提供连带责任保证，邓树华、易其芳以其位于成都市大丰镇南街11号1单元3层3号的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年9月21日，原告向被告邓正平、邓树华、易其芳发放了贷款1899000元，到期日为2018年9月21日止。现被告邓正平、邓树华、易其芳未按合同约定偿还贷款，原告根据《借款合同》第二部分第六章第23条之约定向其宣告了借款提前到期。经原告多次催告，被告邓正平、邓树华、易其芳至今仍未偿还原告借款本息，被告成都金三鑫服装砂洗有限公司也未履行担保责任。 被告邓正平、邓树华、易其芳、成都金三鑫服装砂洗有限公司未予答辩，亦未提交证据材料。 经审理查明，2017年6月29日，原告（贷款人、乙方）与被告邓正平、邓树华、易其芳（借款人、甲方）签订了《借款合同》（合同编号：120012017386529），合同主要约定：1、甲方向乙方借款189.9万元，借款期限12个月，自2017年7月18日起至2018年7月18日止。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮40%，确定为年利率6.09%，本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款按月调整。还款方式为按月付息，还款日为每月15日，不规则还本，每月15日归还本金0.3万元，借款到期归还剩余本金，利随本清；2、乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；3、甲方违反承诺、陈述或保证或合同约定义务或在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，视为发生违约事件，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。本合同约定的实现债权、担保权利、其他权利的费用包括但不限于保全费、执行费、公告费、律师费等，其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的8%；4、甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。 2017年7月18日，原告与被告邓树华、易其芳、成都金三鑫服装砂洗有限公司签订《担保合同》（编号：120012017386529），约定：为了确保上述《借款合同》的履行，被告成都金三鑫服装砂洗有限公司提供连带保证责任担保；被告邓树华、易其芳以其所有的位于成都市新都区大丰镇南街11号1单元3层3号的房产提供抵押担保。担保的主债权为《借款合同》项下原告全部债权，担保范围为主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。原告有权选择任一担保人优先行使担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。2017年9月，原告与被告邓树华、易其芳就上述抵押房屋办理了抵押登记，取得不动产登记证明[川（2017）新都区不动产证明第××号]，顺位抵押。 2017年9月21日，原告向被告邓正平、邓树华、易其芳发放贷款189.9万元，《借款凭证》上载明借款期限为2017年9月21日至2018年9月21日，执行年利率6.09%。被告邓正平、邓树华、易其芳自2018年5月起出现逾期还款的行为。2018年6月15日，原告通过四川省成都市蜀都公证处以挂号信的方式向被告邓正平、邓树华、易其芳、成都金三鑫服装砂洗有限公司分别邮寄了《贷款提前到期通知书》，通知被告邓正平、邓树华、易其芳借款全部提前到期，要求立即归还全部借款本息；并要求被告成都金三鑫服装砂洗有限公司督促被告邓正平、邓树华、易其芳归还全部贷款本息，否则原告将依据相关约定行使担保权。原告因上述公证事项支付了公证费300元。截至2018年11月19日，被告邓正平、邓树华、易其芳尚欠原告借款本金1897838.86元、利息117119.46元、罚息和复利33752.82元。原告提交的罚息计算明细显示，其以2017年12月15日作为首次应付息日开始计算欠付利息的复利，此后分别以2018年6月15日、2018年7月30日、2018年9月21日作为应付息日计算相应时段欠息。 上述事实，有原告的当庭陈述以及原告提供的《借款合同》、《担保合同》、《借款凭证》、中国民生银行个人账户对账单、贷款合同信息、还款计划表、还款明细表、罚息计算明细、房屋信息摘要、不动产登记证明复印件、（2018）川成蜀证内经字第93962号《公证书》、公证费发票等证据予以证明。 本院认为，案涉《借款合同》、《担保合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告按合同约定向被告邓正平、邓树华、易其芳发放借款189.9万元，被告邓正平、邓树华、易其芳自2018年5月起出现逾期还款的行为，原告于2018年6月向各被告邮寄《贷款提前到期通知书》，但未在系统中实际操作提前到期，现借款期限已经届满，故原告有权依据《借款合同》要求被告邓正平、邓树华、易其芳归还全部借款本金并承担利息、罚息、复利、违约金，参照民间借贷的相关利率规定，本院对按照合同约定计算产生的利息、罚息、复利、违约金总额在不超过年利率24%的范围内均予以支持，超过部分不予支持。对于律师费，原告暂未实际支付该笔费用，该损失未实际发生且金额尚不确定，本院不予支持。原告提供的《公证书》及公证费发票能够证明公证费用已实际产生，故本院对公证费300元予以支持，邮寄送达费无相关证据证明，本院不予支持。 对原告要求被告成都金三鑫服装砂洗有限公司对被告邓正平、邓树华、易其芳的上述债务承担连带清偿责任的请求，《担保合同》中对保证人的责任形式、担保范围、保证期间等有明确约定，原告该项主张符合合同约定和法律规定，故本院予以支持。 对原告要求就被告邓树华、易其芳的抵押财产享有优先受偿权的请求，因《担保合同》中明确约定了房屋抵押事宜，且原告与被告邓树华、易其芳在有关行政部门办理了房屋抵押权登记，其抵押权依法成立并具有法律效力。本案中原告为该抵押房屋后顺位抵押权人，故其应在前顺位抵押权人设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。原告此项诉讼请求成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邓正平、邓树华、易其芳于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金1897838.86元、利息117119.46元，违约金94950元及罚息、复利（截至2018年11月19日的罚息、复利为33752.82元。2018年11月20日起，罚息以借款本金1897838.86元中欠付部分为基数，按月计算至借款本金偿清之日止，复利以欠付的利息、罚息为基数，按月计算至利息、罚息偿清之日止，罚息、复利的利率按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮40%再上浮50%确定，浮动利率按月调整。）同时，上述利息、罚息、复利、违约金总额不超过以欠付的借款本金为基数，按照年利率24%计算所得的数额； 二、被告邓正平、邓树华、易其芳于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付公证费300元； 三、被告成都金三鑫服装砂洗有限公司对被告邓正平、邓树华、易其芳的上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、若被告邓正平、邓树华、易其芳未按上述判决内容履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权就被告邓树华、易其芳所有的位于成都市新都区大丰镇南街11号1单元3层3号房屋依法拍卖、变卖所得价款在前顺位抵押权设定抵押登记的债权优先受偿后，对剩余部分在本判决确定债权范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取12376元、保全费5000元，由被告邓正平、邓树华、易其芳、成都金三鑫服装砂洗有限公司共同负担。 如不服本判决，可在领取判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  罗莎 二〇一八年十一月二十七日 书记员  张娇