云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2018)云0702民初736号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行。住所：丽江市古城区福慧路**寨后公寓**。负责人：李朝东，系该行行长。委托代理人（特别授权）：周珏，女，汉族，1988年6月1日出生，户籍所在地：云南省丽江市古城区，系原告员工。委托代理人（特别授权）：徐红司，男，汉族，1991年3月16日出生，户籍所在地：云南省曲靖市会泽县，系原告员工。被告：丽江丰源生物科技开发有限公司。住所：丽;'>住所：丽江市古城区西安街道烟草小区银苑**法定代表人：余红平。被告：余红平，男，汉族，1982年2月16日出生，户籍所在地：云南省丽江市玉龙纳西族自治县。被告：顾瑞芹，女，汉族，1981年11月18日出生，户籍所在地：云南省丽江市古城区。被告：赵建勤，男，纳西族，1958年6月15日出生，户籍所在地：云南省丽江市古城区。被告：杨四花，女，纳西族，1965年4月22日出生，户籍所在地：云南省丽江市古城区。被告：杜明星，男，汉族，1977年7月7日出生，户籍所在地：云南省大理白族自治州祥云县。被告：顾丽芳，女，汉族，1978年10月16日出生，户籍所在地：云南省丽江市古城区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行诉被告丽江丰源生物科技开发有限公司（以下简称“丰源生物公司”）、余红平、顾瑞芹、赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月15日立案后，依法适用普通程序于2018年9月20日公开开庭进行了审理，原告代理人周珏、徐红司、被告丰源生物公司、余红平到庭参加诉讼，被告顾瑞芹、赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法进行了被告缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告丰源生物公司在十日内归还原告借款本金人民币1297760.86元及利息和罚息（至2018年6月13日止的借款利息和罚息共计人民币25685.93元，2018年6月14日起的利息和罚息按双方签订的合同约定的利率计）；2、判令被告赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳分别以抵押物对上述还款请求承担抵押担保责任；3、判令被告余红平、顾瑞芹对上述还款请求承担连带保证责任；4、判令被告承担本案的全部诉讼费用。原告起诉的事实与理由：2017年2月21日，被告丽江丰源生物科技开发有限公司向原告申请金额人民币1840000元的贷款。经协商，原告与被告丰源生物公司于2017年3月9日签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定：由原告向被告丰源生物公司提供金额为1840000元人民币的贷款，借款期限不超过12个月，按照按月还息、到期一次性还本还款法还款。同日，被告杜明星、顾丽芳及赵建勤、杨四花分别与原告签订了《小企业一般抵押合同》，抵押人杜明星、顾丽芳以共同共有的位于丽江市古城区太和西路华首上领2-3-102号，丽江市房权证古城字第**，丽国用（2011）第2700号的房产作为抵押物，抵押人赵建勤、杨四花以赵建勤单独所有的位于丽江市古城区香格里大道滇西明珠B户型937号（74号），丽江市房房权证古城字第**，国用（2009）第3457号的房产为抵押物，为被告丽江丰源生物科技开发有限公司与原告之间的该笔贷款设立抵押，并到相关部门登记备案。同日，被告余红平、顾瑞芹与原告签订了《小企业保证合同》，约定了为被告丽江丰源生物科技开发有限公司与原告的贷款承担连带保证责任，并约定了保证范围等。2017年3月22日，被告申请提款184万元，同日，原告按照合同约定将贷款人民币184万元发放给被告丰源生物公司，贷款期限自2017年3月22日至2018年3月21日。在合同履行过程中，被告丰源生物公司不按合同约定履行还本付息的义务。截止2018年6月13日，被告丰源生物公司累计逾期83天，拖欠原告本金1297760.86元，利息和罚息25685.93元尚未归还，经原告多次催收均无效。综上所述，被告丰源生物公司以其行为表明不按照合同约定履行义务，实属违约行为，担保人亦应为债务人的违约行为承担担保责任，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告丰源生物、余红平辩称：欠款129万余元是事实，原告陈述的诉讼请求与事实理由均属实。2017年3月21日向原告贷款184万元，到期后由于市场下滑，公司系传统行业导致经营也随之下滑而出现亏损，2018年3月21日向原告归还了54万元本金，原告也一直支持被告公司的经营，该笔贷款系助保贷，公司承诺尽快争取还清该笔贷款，抵押担保人是因为看到公司的前景为公司进行的担保，但是目前公司出现问题，拖欠的本息部分仍在努力筹措落实。被告顾瑞芹、赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳未到庭进行答辩，也未提交书面的答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交以下证据材料：1、被告身份资信材料，拟证明被告的基本身份情况；2、客户申请表，拟证明被告丰源生物公司于2017年2月21日向原告申请额度为184万元的贷款；3、《小企业流动资金借款合同》，拟证明被告丰源生物公司于2017年3月9日与原告签订《小企业流动资金借款合同》，由原告向被告提供授信额度为184万元的贷款；4、《小企业一般抵押合同》，拟证明被告杜明星、顾丽芳以抵押物对该笔贷款承担抵押担保责任，在合同中明确约定了相关的权利义务；5、《小企业一般抵押合同》，拟证明被告赵建勤、杨四花以抵押物对该笔贷款承担抵押担保责任，在合同中明确约定了相关的权利义务；6、《小企业保证合同》，拟证明被告余红平、顾瑞芹与原告签订了《小企业保证合同》，约定了为被告丰源生物与原告的贷款承担连带保证责任，并约定了保证范围等；7、提款申请书、贷款放款单、放款通知单、个人贷款手工借据复印件，拟证明被告于2017年3月22日申请支用贷款184万元，原告已于当日履行了合同义务；8、房屋所有权证、土地所有权证，拟证明两栋抵押物的基本情况；9、不动产登记证明，拟证明抵押物的抵押登记情况；10、截止2018年6月13日的逾期账单，拟证明被告贷款逾期情况。被告丰源生物、余红平对原告提交的上述10组证据均无异议。被告顾瑞芹、赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳未到庭发表质证意见。针对原告提交的证据，结合庭审情况，本院对上述10组证据的真实性、合法性、关联性予以确认，作为本案认定事实的依据。七名被告均未向本院提交证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实如下：2017年2月21日，被告丽江丰源生物科技开发有限公司向原告申请金额人民币1840000元的贷款。经协商，原告与被告丰源生物公司于2017年3月9日签订了《小企业流动资金借款合同》，合同约定：由原告向被告丰源生物公司提供金额为1840000元人民币的贷款，借款期限不超过12个月，按照按月还息、到期一次性还本还款法还款。同日，被告杜明星、顾丽芳及赵建勤、杨四花分别与原告签订了《小企业一般抵押合同》，抵押人杜明星、顾丽芳以共同共有的位于丽江市古城区太和西路华首上领2-3-102号的房产（房屋所有权证号：丽江市房权房权证古城字第**，使用权证号：丽国用（2011）第2700号）作为抵押物，抵押人赵建勤、杨四花以赵建勤单独所有的位于丽江市古城区香格里大道滇西明珠B户型937号（74号）的房产（房屋所有权证号：丽江市房权证房权证古城字第**，用权证号：丽国用（2009）第3457号）作为抵押物，共同为被告丰源生物公司与原告之间的该笔贷款设立抵押，并到相关部门登记备案（不动产登记证号：云（2017）古城区不动产证明第0000431号）。同日，被告余红平、顾瑞芹与原告签订了《小企业保证合同》，约定为被告丰源生物公司与原告的贷款承担连带保证责任，并约定了保证范围等。2017年3月22日，被告申请提款1840000元，原告按照合同约定将贷款1840000元发放给被告丰源生物公司，贷款期限自2017年3月22日至2018年3月21日，放款执行利率为年利率5.655%，逾期利率为年利率8.4825%。在合同履行过程中，被告丰源生物公司不按约定履行还本付息的义务，截止2018年6月13日，被告丰源生物公司累计逾期83天，拖欠原告本金1297760.86元，利息和罚息25685.93元未归还，经原告多次催收均无效。本院认为，原告与被告丰源生物公司签订的《小企业流动资金借款合同》、与被告赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳签订的《小企业一般抵押合同》及其与被告余红平、顾瑞芹签订的《小企业保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认，各方均应根据合同约定行使权利和履行义务。原告依约发放贷款，但被告丰源生物公司未按照合同约定到期偿还借款本息，经查，双方借款合同约定的利率不违反法律的相关规定，故原告诉请要求判令被告丰源生物公司归还拖欠的借款本金及利息、罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告赵建勤、杨四花及被告杜明星、顾丽芳分别以其所有的房产为上述债务提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记，抵押权生效，在被告丰源生物公司不履行到期债务的情况下，原告对上述抵押财产享有优先受偿权，被告余红平、顾瑞芹作为保证人对抵押财产以外的债务承担连带清偿责任。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告丽江丰源生物科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行清偿借款本金1297760.86元及截止至2018年6月13日止的利息和罚息25685.93元，并继续支付自2018年6月14日起至实际归还借款之日止的利息和罚息（利率按双方签订的借款合同约定的利率计）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市分行对被告赵建勤、杨四花抵押的位于丽江市古城区香格里大道滇西明珠B户型937号（74号）的房产（房屋所有权证号：丽江市房权证古房权证古城字第**，权证号：丽国用（2009）第3457号）及被告杜明星、顾丽芳抵押的位于丽江市古城区太和西路华首上领2-3-102号的房产（房屋所有权证号：丽江市房权证古城房权证古城字第**，证号：丽国用（2011）第2700号）在判决主文第一项确定的金额范围内享有优先受偿权；抵押财产不足以清偿判决主文第一项确定的金额的，被告余红平、顾瑞芹作为保证人对不足部分承担连带清偿责任。案件受理费16712元，由被告丽江丰源生物科技开发有限公司、余红平、顾瑞芹、赵建勤、杨四花、杜明星、顾丽芳共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  杨晓瑛人民陪审员  和秋月人民陪审员  杨丽英二〇一八年十一月二十一日书 记 员  马 莹【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限满后两年内向本院申请强制执行。】