湖南省华容县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0623民初1744号 原告：段佳林，男，1968年8月7日出生，汉族，居民，住华容县。 委托诉讼代理人：张龙，华容县东山法律服务所法律工作者。 被告：岳阳市明迪房地产开发有限公司，住所地湖南省华容县章华镇马鞍新区华容大道**。 法定代表人：谢迪祥，经理。 委托诉讼代理人：张平义，华容县东山法律服务所法律工作者。 原告段佳林与被告岳阳市明迪房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年10月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月27日公开开庭进行了审理。原告段佳林及其委托诉讼代理人张龙，被告岳阳市明迪房地产开发有限公司委托诉讼代理人张平义均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告段佳林向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款和质量保证金合计人民币叁佰零壹万壹仟陆佰捌拾贰元整（3011682元）及相应利息（其中富豪花园二期工程款1999290元，富豪三期综合楼工程款612392元和质量保证金400000元）。2、本案诉讼费被告承担。事实与理由：2009年12月1日，被告将华容县富豪花园二期综合楼B、C段主体工程发包给原告进行施工。原告按照其要求组织工人进行施工，并按合同约定日期完工交付。工程完工后，被告仅向原告支付了部分工程款，余下的1999290元迟迟未予支付，经原告多次催促，2016年9月20日被告向原告出具1999290元的工程款欠条。2012年8月28日，被告将华容县富豪花园三期综合楼主体工程发包给原告进行施工，原告按照被告要求施工并按合同约定日期交付验收。2014年4月2日出具工程结算明细表，经双方结算，被告应付工程款612392元和质量保证金40000元。以上两笔工程款和质量保证金合计为3011682元，原告多次催讨后，被告均拒绝支付。为维护原告的合法权益，遂起诉到法院。 被告岳阳市明迪房地产开发有限公司辩称对于原告要求的支付工程款余款3011682元并承担银行同期贷款利息的诉讼请求予以认可。2016年9月20日被告向原告出具的欠条；2014年4月2日，被告向原告出具的结算明细表，均系被告的真实意思表示，被告予以认可。利息应从起诉之日按银行利息计算。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间视为应付款时间：（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”根据以上规定，应从起诉之日起承担欠款利息。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：被告对原告提交的房屋建设施工合同、建设施工合同真实性无异议，但对合法性有异议，原告没有相应的建筑资质，本院认可该两份合同的真实性。被告对原告提交的竣工验收结算表真实性无异议，但对合法性有异议，验收应当由相关的机构进行，原、被告没有资质，本院认可该份证据的真实性。 根据本院采信的证据，结合原、被告的当庭陈述，可以确认如下案件事实：2009年12月1日，原、被告签订《房屋建设工程施工合同》，将富豪花园第二期综合楼（B段、C段），工程价款合计为6558600元，开工日期为2009年12月1日，合同有效工期210天。合同签订后，原告按约施工并如期交付给了被告。2016年9月20日，针对该合同，被告向原告出具欠条，欠条载明“富豪花园财务室欠段佳林工程款壹佰玖拾玖万玖仟贰佰玖拾元（1999290.00元）证明单位：岳阳市明迪房地产开发有限公司。”欠条上加盖有被告公司公章。2012年8月28日，原、被告再次签订《建筑工程施工合同》，合同约定工程名称为富豪三期综合楼，，地点在华容县阳光大厦东侧工程承包方式为包工包料，工程总价款为820万元，付款方式按工程进度付款，基础验收合格付100万，三层主体浇捣完毕验收合格付100万元；五层主体浇捣完毕验收合格付100万元；封顶主体浇捣完毕验收合格付100万元；内外粉按进度（完成50%工程量）付款100万元；内外粉完工验收合格付100万元；7、其余工程竣工验收合格一个月全部付清，只留总造价的5%的保证金，竣工验收后满一年即付清。工程工期180天，开工日期2012年8月28日，竣工日期2013年2月28日。2013年10月31日，原告完成施工并交付给被告。2014年4月2日，双方经过结算，富豪花园三期工程被告尚欠原告612392元工程款和质量保证金400000元。 另查明，原告与被告签订协议之时没有取得建筑施工企业资质。 本院认为，原告与被告岳阳市明迪房地产开发有限公司签订的《房屋建设工程施工合同》与《建筑工程施工合同》属建设工程施工合同，但原告签订协议之时未取得建筑施工企业资质，违反法律的强制性规定，该两份合同均无效。经庭审查明，原告已将两段工程按时按质交付给被告，被告尚欠原告工程款3011682元，对原告要求被告支付工程款3011682元的诉讼请求本院予以支持。至于利息问题，被告对支付利息并没有意见，只是在利息起算日期上与原告有争议，被告认为应该从起诉之日计算利息。根据庭审查明的事实，原告将工程交付给被告的日期为2013年10月31日，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条之规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，为交付之日，故应从2013年10月31日起按中国人民银行发布的同期同类贷款计算利息，对原告要求被告支付利息的诉讼请求本院予以支持。 综上所述，对原告的诉讼请求本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》九十条之规定，判决如下： 被告岳阳市明迪房地产开发有限公司于本判决生效后六十日内支付原告段佳林工程款人民币3011682元及自2013年10月31日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30893元、由被告岳阳市明迪房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  周 家 人民陪审员  黄尚华 人民陪审员  刘海良 二〇一八年十一月二十九日 书 记 员  徐若愚 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。