山东省日照市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）鲁11执异90号 案外人：孙杰，男，1972年4月6日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 申请执行人：日照钢铁控股集团有限公司，住所地日照市沿海路**。 法定代表人：杜双华，董事长。 委托诉讼代理人：赵世杰，山东振鲁律师事务所律师。 被执行人：山东两河集团有限公司，住，住所地日照市东港区涛雒镇望海路**/div> 法定代表人：杨宪芬，董事长。 被执行人：山东汇安工贸有限公司，住，住所地日照经济技术开发区上海路南沙路北。 法定代表人：杨凡，董事长。 被执行人：山东成华集团有限公司，住，住所地日照市东港区临沂路西侧海二路北侧。 法定代表人：杨凡，董事长。 被执行人：山东成华物流有限公司，住，住所地日照市东港区河山工业园/div> 法定代表人：李洪滨，董事长。 被执行人：日照新大陆机动车综合检测有限公司，住，住所地日照市东港区河山镇管所南）。 法定代表人：杨宪芬，董事长。 被执行人：乌拉特中旗恒发矿业有限责任公司，住，住所地内蒙古自治区乌拉特中旗乌不浪口加工园区/div> 法定代表人：王晖，董事长。 被执行人：中铁运达（大连）物流有限公司，住，住所地辽宁省大连花园口经济区迎春路******/div> 法定代表人：李佑君，总经理。 被执行人：杨凡，男，1969年11月21日出生，汉族，山东汇安工贸有限公司、山东成华集团有限公司法定代表人，住日照市东港区。 被执行人：田文菊，女，1973年12月10日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被执行人：李庆，男，1971年7月27日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 被执行人：张海燕，女，1976年12月29日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 本院在执行申请执行人日照钢铁控股集团有限公司（以下简称日钢公司）与被执行人山东两河集团有限公司（以下简称两河公司）、山东汇安工贸有限公司（以下简称汇安公司）、山东成华集团有限公司（以下简称成华集团）、山东成华物流有限公司（以下简称成华物流）、日照新大陆机动车综合检测有限公司（以下简称新大陆公司）、乌拉特中旗恒发矿业有限责任公司（以下简称恒发公司）、中铁运达（大连）物流有限公司（以下简称运达公司）、杨凡、田文菊、李庆、张海燕借款合同纠纷一案过程中，案外人孙杰对本院拍卖成华集团所有的位于日照市东港区涛雒镇沙岭子村、山东成华水产有限公司院内的育苗及养殖大棚、水池、平房、高档会所用房等财产，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 案外人孙杰称，日照市中级人民法院（以下简称日照中院）拟拍卖的涉案财产为其所有，并非被执行人成华集团所有，拍卖涉案财产严重侵害了其合法权益。虽然，其与成华集团曾有关于涉案承包土地及地上附着物的转让意向，但因故未能达成转让协议。因此，日照中院应撤销对涉案财产的拍卖，停止对涉案财产的执行。 申请执行人日港公司称，孙杰与成华集团签订的是土地承包经营权和地上附着物转让合同，而非集体土地转让合同，并不违反法律规定，成华集团已按照孙杰与沙岭子村村委承包合同的条款内容，取得了沙岭子村村委对涉案土地承包经营权进行转包的许可，沙岭子村村委也出具了证明，成华集团已从2011年开始实际占有使用涉案土地及地上附着物近8年时间。在执行过程中，执行法官已先后两次到沙岭子村调查涉案土地情况，村支部书记吕其来也证实了相关情况，并签字确认。 本院查明，中国银行股份有限公司日照威海路支行（以下简称中行威海路支行）与两河公司、汇安公司、成华集团、成华物流、新大陆公司、恒发公司、运达公司、杨凡、田文菊、李庆、张海燕借款合同纠纷一案，中行威海路支行于2015年1月13日向本院提出诉前财产保全申请，要求冻结被申请人的银行存款人民币4950万元或查封、扣押其相应的其他财产，并已向本院提供担保。2015年1月15日，本院作出（2015）日保字第20号民事裁定书，裁定冻结被申请人银行存款人民币4950万元或查封、扣押其相应价值的其他财产。2015年1月30日，本院依法查封涉案土地承包经营权及地上附着物，查封期限二年。后中行威海路支行向本院提起诉讼，本院于2016年9月12日作出（2015）日商初字第110号民事判决书，后双方当事人均未提起上诉，判决生效。中行威海路支行于2016年12月14日向本院申请强制执行，本院于2017年1月4日依法立案执行，案号（2017）鲁11执2号。2017年1月4日，中行威海路支行申请对涉案土地承包经营权及地上附着物续封。2017年1月22日，本院作出（2017）鲁11执2号之一执行裁定书，裁定续行查封涉案土地承包经营权及地上附着物三年。后中行威海路支行通过中国银行股份有限公司山东分行和山东省金融资产管理股份有限公司将涉案债权转让给了日钢公司，并在《齐鲁晚报》进行了公示。2017年12月28日，日钢公司向本院申请变更为（2017）鲁11执2号案的申请执行人。2018年1月10日，本院作出（2017）鲁11执2号之三执行裁定书，裁定变更日钢公司为（2017）鲁11执2号案的申请执行人。2018年6月6日，本院作出（2017）鲁11执2号之八执行裁定书，裁定拍卖涉案财产。 另查明，2004年9月12日，日照市东港区涛雒镇沙岭子村民委员会与孙杰签订《废弃虾池承包合同》，孙杰承包土地24亩，承包期限自2004年9月12日至2054年9月12日。2011年6月30日，孙杰与成华集团签订《土地承包经营权出让协议》，孙杰将承包的上述沙岭子村24亩土地及地上附着物一并转让给成华集团。因孙杰承包上述24亩土地时与村委约定，“乙方可以在承包期内以承包经营权依法进行转让，出租、入股、合伙经营或者其他方式流转，与甲方共同研究”，故沙岭子村村委于同日出具了同意孙杰转让上述土地转让给成华集团的证明。2011年9月30日，孙杰与王伟聚签订《农村土地承包经营权转让合同》，约定王伟聚将其承包的共计约12.2亩土地承包经营权及地上附着物育苗场和虾池等转让给孙杰。同日，孙杰与王廷光签订《农村土地承包经营权转让合同》，约定王廷光将承包的约8.48亩土地承包经营权及地上附着物鱼棚和虾池等转让给孙杰。2011年10月1日，孙杰又与成华集团签订两份《农村土地承包经营权转让合同》，孙杰将上述约12.2亩、8.48亩土地承包经营权及地上附着物一并转让给成华集团。2018年6月29日，本院执行人员到沙岭子村调查时，该村支书吕其来证实当时村委同意孙杰将土地承包经营权转让给成华集团，并同意在涉案土地地上附着物拍卖后，继续与买受人履行土地承包合同。 本院认为，案外人提起执行异议的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，即证明孙杰对拟拍卖财产享有所有权。从查明事实看，孙杰确实承包了沙岭子村涉案土地，并依法享有承包经营权，对地上附着物享有所有权。但根据日钢公司提交的双方签订的涉案土地承包经营权出让协议以及本院依法调取的双方签订的涉案农村土地承包经营权转让合同，孙杰已将涉案土地承包经营权和地上附着物一并转让给了成华集团。虽然孙杰主张其与成华集团签订的合同因涉及集体土地而无效，并已撕毁相关合同原件，但从合同内容看，双方签订的土地承包经营权及地上附着物转让合同，并不违反法律禁止性规定，且合同中均载明了“合同自签订之日起生效”“签字生效”等条款，而孙杰也未提交证据证明双方已将签订的合同作废，相反，沙岭子村委证实了孙杰向成华集团转让涉案土地承包经营权的事实。因此，案外人孙杰关于对拟拍卖财产享有所有权的异议理由不成立，本院不予支持。 综上，案外人孙杰的异议理由不成立，其请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下： 驳回案外人孙杰的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向日照市中级人民法院提起诉讼。 审 判 长  张宝华 审 判 员  王宗忆 人民陪审员  武素华 二〇一八年十一月十三日 书 记 员  张 超