四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川2002民初5063号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司（原资阳雁江农村合作银行），住所地：资阳市雁江区雁城路一段**，统一社会信用代码：915120026627719478。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：陈军，男，1974年8月9日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，（系原告单位职工） 被告：四川省资阳市正力实业有限公司，住所地：四川省资阳市雁江区临江镇清泉村**，注册号：512000000016784。 法定代表人：刘静涛，董事长。 被告：刘静涛，男，1968年6月17日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：唐德斌，女，1968年7月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：唐德华，女，1953年4月14日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：肖坤华，男，1950年8月14日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农村商业银行）与被告四川省资阳市正力实业有限公司（以下简称正力公司）、刘静涛、唐德斌、唐德华、肖坤华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月11日立案受理后，依法组成合议庭于2018年10月31日公开开庭进行了审理。原告资阳农村商业银行的委托诉讼代理人陈军，被告正力公司的法定代表人刘静涛到庭参加诉讼。被告唐德斌、唐德华、肖坤华经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告资阳农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告正力公司偿还原告借款本金13347425.68元，利息、罚息（按约计算至实际支付之日）；2.确认原告对被告正力公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3.判令被告刘静涛、唐德斌、唐德华、肖坤华对上述款项承担连带保证责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年5月18日，被告正力公司与原告签订了编号B5G0012016000429《流动资金借款合同》，约定：借款1350万元，用途购买原材料，借款期限为2016年5月18日至2018年5月17日，贷款利率为浮动利率，基准利率上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按计划还本，利随本清。同日，被告正力公司与原告签订了《抵押合同》，以其位于资阳市雁江区社的房产10439.16平方米、1722.06平方米、353.92平方米、582.15平方米（房产证号分别为：2006-××4、2006-××5、2006-××6、2006-××7）作为抵押担保，并办理抵押手续，被告刘静涛、唐德斌、唐德华、肖坤华自愿为此借款提供个人担保保证责任，并签订了《个人保证合同》，2016年5月19日，原告向被告发放借款1350万元，2016年8月1日，被告方归还本金5万元，2016年11月1日，被告方归还本金5万元，2017年6月30日，被告方归还本金5万元，2018年6月14日，被告方归还本金2574.32元，截至2018年9月7日，被告拖欠借款本金数额13347425.68元。现借款期限已到，经原告多次催收，为维护原告的合法权益，特起诉，请求支持原告的如上请求。 被告正力公司、刘静涛对原告方陈述的借贷事实及诉讼请求均无异议，称被告刘静涛、唐德斌系夫妻关系，刘静涛为正力公司法定代表人兼股东，被告唐德华、肖坤华亦为夫妻，唐德华为正力公司股东，被告唐德斌、被告唐德华为嫡系姐妹，由于公司目前比较困难，希望能延长还款期限，帮助公司摆脱困境。 被告唐德斌、唐德华、肖坤华未出庭应诉、答辩。 当事人双方围绕诉讼请求提供了证据，本院组织双方进行了举证、质证。被告唐德斌、唐德华、肖坤华未到庭，自动放弃对原告所举证据发表质证意见，由于到庭的被告方对原告所举的证据均无异议，本院对原告所举的证据①原告的营业执照复印件、法定代表人身份证明、中国银监会川银监复【2017】369号文件、被告正力公司营业执照复印件、刘静涛的身份证复印件、唐德斌的身份证复印件、唐德华的身份证复印件、肖坤华的身份证复印件；②借款申请书复印件、正力公司股东会决议复印件；③流动资金借款合同复印件、《抵押合同》复印件、个人保证合同复印件、房他证（2016051900250）复印件、房产证复印件、借款借据复印件；⑤正力公司2018年9月7日拖欠明细打印件。由于到庭的被告正力公司及其刘静涛没有异议，上述证据予以确认。 本案经审理查明，2016年3月24日被告正力公司召开股东会议，决定以公司土地和房产作抵押向原告银行借款1350万元。2016年4月5日，被告正力公司向原告书面申请贷款1350万元用于购买原材料，2016年5月18日，原告与被告正力公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告正力公司向原告借款1350万元用于购买原材料，借款期限为24个月，即从2016年5月18日起至2018年5月17日，浮动利率，按计划还本、按季结息。同日，双方还签订了《抵押合同》以登记在被告正力公司名下位于资阳市雁江区社的房产：【①.生产用房1幢(房产证号：2006-××6、土地证号：资阳国用（2006）第BA215656、建筑面积353.**平方米)】；【②.住宅1幢(房产证号：2006-××4、土地证号：资阳国用（2006）第BA215658、建筑面积1722.**平方米)】；【③.生产用房1幢(房产证号：2006-××5、土地证号：资阳国用（2006）第BA215659、建筑面积10439.**平方米)】；【④.生产用房1幢(房产证号：2006-××7、土地证号：资阳国用（2006）第BA215657、建筑面积582.**平方米)】为此项借款作抵押，并在2016年5月19日到相关部门办理了抵押登记手续。被告唐德华、刘静涛、肖坤华分别与原告签订了《个人保证合同》，被告唐德斌亦在被告刘静涛与原告签订的《个人保证合同》中的“保证人或授权代理人（签字）”一栏处签了名。截止2018年9月7日，被告正力公司拖欠明细显示尚欠本金13347425.68元及其利息没有归还。 本院认为，虽然被告唐德斌、唐德华、肖坤华未到庭应诉、答辩，但原告所举的证据能够证明原告与被告正力公司之间存在合法的金融借贷关系，且到庭的被告正力公司对所欠的借款金额13347425.68元亦无异议，只是希望原告能延长还款期限，故原告要求被告正力公司承担归还借款本金及按照约定支付相应利息、罚息之请求，本院予以支持。现还款期限已过，原告就本案抵押物折价或者拍卖、变卖后，享有优先受偿的权利，被告刘静涛、唐德斌、唐德华、肖坤华就此项借款与原告签订了《个人保证合同》约定，对本次借款承担连带清偿责任，故原告要求被告刘静涛、唐德斌、唐德华、肖坤华就被告正力公司所欠借款本金、利息及罚息承担连带清偿责任，符合法律的规定，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告四川省资阳市正力实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款本金13347425.68元及相应的利息、罚息（按照借款合同约定计算至付清之日止）； 二、被告四川省资阳市正力实业有限公司未履行上述给付义务，原告资阳农村商业银行股份有限公司对登记在被告四川省资阳市正力实业有限公司名下的位于资阳市雁江区社房产：【①.生产用房1幢(房产证号：2006-××6、土地证号：资阳国用（2006）第BA215656、建筑面积353.**平方米)】；【②.住宅1幢(房产证号：2006-××4、土地证号：资阳国用（2006）第BA215658、建筑面积1722.**平方米)】；【③.生产用房1幢(房产证号：2006-××5、土地证号：资阳国用（2006）第BA215659、建筑面积10439.**平方米)】；【④.生产用房1幢(房产证号：2006-××7、土地证号：资阳国用（2006）第BA215657、建筑面积582.**平方米)】享有折价或者拍卖、变卖后优先受偿的权利。 三、被告刘静涛、唐德斌、唐德华、肖坤华对上述款项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费101885元，由被告四川省资阳市正力实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  李 英 人民陪审员  刘显清 人民陪审员  姚金元 二〇一八年十一月六日 书 记 员  毛 宇