武川县人民法院民事判决书（2018）内0125民初577号原告：张永强，现住武川县。被告：胡刚柱，现住武川县。本院于2018年6月11日立案受理了原告张永强与被告胡刚柱承揽合同纠纷一案，依法组成合议庭于2018年7月30日公开开庭进行了审理。原告张永强、被告胡刚柱均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张永强向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告胡刚柱支付原告工程款27000元，以及从2018年4月4日起计算至2018年6月4日期间逾期支付的利息324元以及直至全部清偿为止按银行同期贷款利率计算的利息；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告张永强与被告胡刚柱于2017年5月签订了《危房改建合同书》，约定：由原告张永强承包被告胡刚柱位于××县的危房改建工程。每平方米1050元。在签订合同时，被告支付了原告15000元。该房于2017年10月竣工验收。后经过原告张永强与被告胡刚柱双方结算，被告胡刚柱尚欠原告张永强工程款27000元。政府危房补贴款21800元于2018年4月4日打在被告卡上。经原告张永强多次向被告胡刚柱催要，被告胡刚柱以各种理由推脱，拒不支付原告张永强工程款。被告胡刚柱的行为构成违约，应当承担违约责任。现向法院提起诉讼，请求判令被告胡刚柱支付原告工程款27000元，以及从2018年4月4日起计算至2018年6月4日期间逾期支付的利息324元以及直至全部清偿为止按银行同期贷款利率计算的利息并由被告承担诉讼费用。被告胡刚柱辩称，我的住宅的确是张永强盖的，盖房工程款一共42000元，我预付了15000元的材料款，国家补贴了21800元，补贴款打在了我母亲的卡上，我已经用于还贷款了。还有27000元工程款没有给，因为工程存在质量问题及安全隐患，所以不付张永强工程款。我现在仍居住在紧挨新盖房子的旧房中，新房是空着的。危房改建合同规定前墙不高于3米，后墙不高于3.2米，后我与原告张永强口头约定前墙2.75米高，后墙3.2米高。结果现在前墙2.75米高，后墙2.85米高。垒墙不按操作规定，冬天不保温。脚手板是用旧的，不是新的，部分砖质量次，水泥有硬块。房子我不要，我要求重新盖房才会给钱。我在原告给我盖房时干了10天的焊工工作，约定每天300元，原告张永强到现在也没给我工资。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告张永强所举证据《危房改造合同书》，真实客观，与本案具有关联性，本院予以采信。被告胡刚柱所举证据（一）《危房改造合同书》，真实客观，与本案具有关联性，本院予以采信。证据（二）照片二张，因无拍摄时间与地点，且无其他证据佐证，故本院不予采信，对证人王冈柱的证言因无其它证据佐证，故本院不予采信。本院依职权调取的武川县人民政府关于印发武政发【2016】54号《武川县政府关于印发的通知》真实客观，与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月原告张永强（乙方）与被告胡刚柱（甲方）签订了《危房改建合同书》，双方约定由原告张永强承担被告胡刚柱位于××县的住宅新建工程。今双方共同协商就危房改建达成如下协议：一、危房施工内容和造价:1.施工面积按乡政府危房改建文件为一户40平米，每平方米1050元，石头基础为50×50cm，前墙不高于3米，后墙不高于3.2米，内外砂灰抹面，屋顶扣瓦（釉面瓦）、塑钢窗户、防盗门、PVC、顶蓬、80地板砖，每间铁檩子三路，竹架板水泥挑岩板。每间房一盘炕（2×3）米，一个锅台，（厨房瓷砖，贴一面墙4-6㎡，灶台门住户自理）。2.电料进户，刮腻子，每户房内4个插座开关，3个灯泡，余外添加一项，另收50元。3.在施工队进入工地需农户协助解决，沙子、水、电等。4.窗台板为80地板砖，卫生间用户自理。5.在施工过程中发生一切事故与农户无关。二、危房改建质量与验收:1.工程质量达到验收合格标准，在乙方向甲方提交验收通知之日起一周内，甲方组织人员进行验收，逾期不验收视为验收合格。2.乙方在施工完成每项工程前，乙方自行组织自检，办理交接手续后申报甲方及监理验收。甲方不能超过5小时延期验收，否则视为合格，乙方可直接进行下道工序;三、危房改建工程款支付方式及结算方式：1.甲乙双方签订合同先支付15000元定金，其余部分墙体起来一次性付清。2.工程竣工由甲乙双方共同和政府要回剩余政府危房补贴款。补贴款是21800元。由农户与施工方签一份协议，证明补贴款直接转入施工队（张永强）金牛卡账户。四、以上合同共同遵守，如有违约，违约金按每天千分之二十计算。又查明:2017年5月份被告胡刚柱建房屋40平方米，每平方米1050元，合计工程款42000元。在签订合同时，被告胡刚柱预付原告张永强工程款15000元，被告胡刚柱尚欠原告张永强工程款27000元。2018年4月份国家危房改建补贴21800元已转入被告胡刚柱母亲账户，被告胡刚柱已支取用于归还贷款。又查明：原告张永强在施工中雇佣被告胡刚柱做焊工工作10天，原告张永强愿意每天按300元支付被告胡刚柱工资。又查明：武政发【2016】54号《武川县政府关于印发的通知》第五条强调：组织各成员单位按照基本建设要求及时组织验收，逐户逐项检查和填写验收表。需检查项目全部合格的方为验收合格。凡验收不合格的，经整改合格方能全额拨付补助款。还查明：被告胡刚柱于2017年10月份领取了自己新建住宅的钥匙。被告胡刚柱现已居住使用该房屋。再查明：胡刚柱辩称新建房屋系危房，但无钱支付鉴定费，不申请危房评估。本院认为，被告胡刚柱与原告张永强签订的《危房改建合同书》系双方真实意思表示合法有效，双方应如约履行。结合本院查明的事实，原告张永强为被告胡刚柱盖房子，经结算被告胡刚柱尚欠原告张永强工程款27000元。被告胡刚柱辩称原告张永强为其改建的住房系危房，要求重建，但不申请进行危房评估。依照武政发【2016】54号《武川县政府关于印发的通知》，武川县政府组织各成员单位对新建房屋验收合格后方能全额拨付危房改建补助款;同时被告胡刚柱已领取了全额补助款，该套房屋政府已验收合格。被告胡刚柱已于2017年10月份领取了新建住宅的钥匙，现已居住使用，应该视为被告胡刚柱（甲方）已于2017年10月份对新建住宅验收合格。故对被告胡刚柱要求拆除重建的抗辩意见本院不予支持。被告胡刚柱应支付原告张永强27000元工程款，但应该核减被告胡刚柱为原告张永强做焊工工作10天的工资3000元。张永强主张按27000元从2018年4月4日至付清为止按银行同期贷款利率计算利息，本院依法认定被告胡刚柱应按照中国人民银行所发布的同期同类贷款利率计算支付原告张永强利息（本金按24000元，时间自原告张永强主张的2018年4月4日至付清为止）。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条，判决如下：一、由被告胡刚柱于判决生效后10日内给付原告张永强工程款24000元。并按照中国人民银行所发布的同期同类贷款利率计算支付原告张永强从2018年4月4日起的利息至付清为止。二、驳回原告张永强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费483元，由被告胡刚柱负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 郭立新代理审判员 贾艳鹏人民陪审员 赵春梅 二○一八年十一月二十七日书 记 员 张兆雅附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第十六条的规定人不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。当事人拒绝陈述的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。