海南省文昌市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）琼9005民初2466号 原告：文昌文城家佳儿童欢乐园，住所地海南省文昌市文城镇文昌大道****。 经营者：罗玉霜，女，1969年8月27日出生，汉族，个体工商户，住所海南省文昌市。 委托诉讼代理人：云大劲（罗玉霜丈夫），男，1972年12月29日出生，汉族，住所海南省文昌市。 被告：文昌亿嘉经营管理有限公司，住，住所地文昌市文城镇文中路**/div> 法定代表人：林明山，执行董事。 委托诉讼代理人：张淑婷，海南昌宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林素燕，女，文昌亿嘉经营管理有限公司职员。 第三人：陈礼豪，男，1972年8月4日出生，汉族，香港永久性居民，现住文昌市。 原告文昌文城家佳儿童欢乐园与被告文昌亿嘉经营管理有限公司、第三人陈礼豪房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月26日立案受理后，依法进行审理。 原告文昌文城家佳儿童欢乐园向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即停止侵害，停止亿嘉商场第二层儿童乐园项目的经营，确保原告儿童乐园项目在该栋楼（亿嘉商场）存在的唯一性；2.被告赔偿原告经济损失人民币385,293.32元（第三方经营儿童乐园之前9个月原告的营业额与第三方经营儿童乐园之后9个月原告的营业额之差乘以70%）；3.被告承担本案诉讼费用。在诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：被告立即停止违约行为，停止亿嘉商场第二层儿童乐园项目的经营，确保原告儿童乐园项目在该栋楼（亿嘉商场）存在的唯一性。事实和理由：被告与原告于2015年10月25日经协商签订了《文昌亿嘉国际广场租赁合同》（以下简称《租赁合同》），被告将座落在海南省文昌市××镇号亿嘉国际购物中心的第三层3001商铺出租给原告，该合同于双方签字盖章之日起生效。甲方（被告）与乙方（原告）在该合同第五条第6项特别约定“甲方确保所提供的合作场地具有有效合法性，以及乙方的儿童乐园项目在该栋楼存在的唯一性”。合同生效后，原告依照合同约定全面履行了自己的合同义务。2017年6月，被告却公开违反合同约定，将其位于第二层的210号商铺租赁给第三方，经营与原告相同或相类似的儿童游乐项目。被告一意孤行，原告经多次协商无果后，为维护己方的合法权益，于2017年7月17日将被告起诉至文昌市人民法院，请求判决停止侵害，恢复原状。被告提出反诉，称该《租赁合同》已无效。为合并审理，原告变更起诉请求为“判决该《租赁合同》合法有效，继续履行”。经法院开庭审理，已查明事实真相，并于2017年12月26日进行了判决：1.该《租赁合同》合法有效，继续履行；2.驳回被告的诉讼请求。被告2018年1月30日提出上诉。海南省第一中级人民法院2018年5月9日立案，同年5月23日询问后审理终结：驳回上诉，维持原判。上述案件审理期间，被告再次违背《租赁合同》第四条第1项“甲乙双方委派员工共同管理。每天营业终止后由双方指派的工作人员如实核对营业收入后签名确认”，罔顾甲、乙双方长期以来按合同约定实施的交易习惯，自2017年10月1日起单方面停止派员核对每天的营业额并拒绝签名确认。2017年10月2日，原告发函被告要求派员如实核对每天营业额并签名确认，但被告一直拒绝。原告为了继续全面履行合同约定的义务，仍然一如既往地进行记账和核对每天营业额，并坚持每月按合同约定的比例按时完成租金和水费的足额缴纳，被告亦照单全收，无异议。原告租赁被告的商铺后，为了开拓市场，吸引顾客，进行了大量的前期投入和优惠，为的是后期的盈利。但被告却公然违背合同，视合同约定为“儿戏”。被告所租赁第三方儿童乐园项目于2017年10月1日开业并经营至今，严重冲击了原告的正常经营，使原告的每月营业额急剧减少，给原告造成了重大的经济损失。为维护原告的合法权益，请求法院依法支持原告诉求。 本院经审查认为，于2017年7月17日，原告曾以本案主张的上述事实和理由，向本院提起与被告房屋租赁合同纠纷一案，请求：1.判决确认原告与被告签订的《文昌亿嘉国际广场租赁合同》合法有效，被告继续履行合同；2.判决被告停止侵害，恢复原状。在该案诉讼过程中，被告提出依法解除双方签订的《文昌亿嘉国际广场租赁合同》、反诉被告向反诉原告支付拖欠的租金、水费、违约金等反诉请求，本院决定合并审理。在合并审理过程中，原告申请撤回判决被告停止侵害，恢复原状的诉讼请求。本院于2017年12月26日作出（2017）琼9005民初2065号判决书，判决：一、原告与被告签订的《文昌亿嘉国际广场租赁合同》合法有效，继续履行；二、驳回反诉原告的诉讼请求。被告不服上诉，海南省第一中级人民法院于2018年5月30日作出（2018）琼96民终715号判决书，判决：驳回上诉，维持原判。上述判决发生法律效力后，原告又提起本案诉讼，其第1项诉讼请求与在（2017）琼9005民初2065号案中撤回的第2项诉讼请求实质上是一致的，撤回诉讼请求等同于放弃诉讼请求，原告在本案中又提出在判决已发生法律效力的案件中已放弃的诉讼请求，属于重复起诉，且原告在本案中的第2项诉讼请求依存于第1项诉讼请求。民事判决生效后，当事人就同一事实向人民法院起诉的，依据“一事不再理”的原则，人民法院应不予受理，已经受理的，应驳回起诉。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下： 驳回原告文昌文城家佳儿童欢乐园的起诉。 原告预交的案件受理费7,079.40元，于本裁定发生法律效力后本院予以退回。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长  王 曼 人民陪审员  黄慈苗 人民陪审员  周昌颖 二〇一八年十一月二十一日 法官助理云明慧 书 记 员  符策垠 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： (一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； (二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； (三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； (四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； (五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； (六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； (七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： (一)不予受理； (二)对管辖权有异议的； (三)驳回起诉； (四)保全和先予执行； (五)准许或者不准许撤诉； (六)中止或者终结诉讼； (七)补正判决书中的笔误； (八)中止或者终结执行； (九)撤销或者不予执行仲裁裁决； (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； (十一)其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。