文书内容湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘01执恢25号之三申请执行人：湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行，住所地湖南省长沙市岳麓区枫林三路。负责人：曾炳元，行长。委托代理人：赵野，北京市长安律师事务所律师。被执行人：陆序展，男，汉族，1990年4月23日出生，住长沙市岳麓区。被执行人：易欢，女，汉族，1988年11月12日出生，住长沙市岳麓区。被执行人：苏科，男，汉族，1983年11月28日出生，住长沙市天心区。委托代理人：汪玉，湖南崇民律师事务所律师。被执行人：刘珍，女，汉族，1985年3月24日出生，住长沙市天心区。申请执行人湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行与被执行人陆序展、易欢、苏科、刘珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月2日作出的（2017）湘01民初2398号民事调解书已发生法律效力。申请执行人湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行于2017年11月16日向本院申请执行，本院以（2017）湘01执1589号立案执行。在执行过程中，本院向被执行人陆序展、易欢、苏科、刘珍发出了执行通知书和报告财产令，责令被执行人按执行通知书期限履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未予以履行。2017年12月4日，本院作出（2017）湘01执1589号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2018年4月10日，申请执行人向本院申请恢复执行，本院以（2018）湘01执恢25号立案执行。2018年4月20日，本院以（2018）湘01执恢25号执行裁定书，查封了被执行人苏科所有的位于长沙市岳麓区枫林三路608号麓谷公馆商业裙楼、地下室及公寓楼栋2001（权证号716036902，面积54.49㎡）、2003（权证号716036903，面积36.32㎡）、2004（权证号716036904，面积36.32㎡）、2005（权证号716036905，面积36.32㎡）、2006（权证号716036906，面积36.32㎡）、2007（权证号716036907，面积36.32㎡）、2008（权证号716036908，面积63.57㎡）、2011（权证号716036909，面积36.32㎡）、2015（权证号716036910，面积56.95㎡）、2060（权证号716036911，面积88.09㎡）、2061（权证号716036912，面积60.85㎡）、2063（权证号716036913，面积60.85㎡）、2064（权证号716036914，面积79.01㎡）、2065（权证号716036915，面积79.01㎡）、2066（权证号716036916，面积79.01㎡）、2067（权证号716036917，面积79.01㎡）、2068（权证号716036918，面积79.01㎡）、2069（权证号716036919，面积79.01㎡）、2070（权证号716036920，面积79.01㎡）、2071（权证号716036921，面积79.01㎡）、2072（权证号716036922，面积79.01㎡）、2082（权证号716036923，面积36.32㎡）、2083（权证号716036924，面积36.32㎡）、2084（权证号716036925，面积36.32㎡）、2089（权证号716036926，面积36.32㎡）、2091（权证号716036927，面积36.32㎡）、3001（权证号716036928，面积3240.11㎡）、2062（权证号716036929，面积60.85㎡），共计28套房产。2018年5月30日，本院作出（2018）湘01执恢25号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人苏科所有的上述28套房产。在京东司法网络拍卖平台上，经过二次公开拍卖，结果均为流拍。2018年8月29日,申请执行人向本院申请变卖上述28套房产，本院于2018年9月4日作出（2018）湘01执恢25号之二执行裁定书，以第二次拍卖流拍价作为变卖底价，继续在京东司法网络拍卖平台上，变卖被执行人苏科所有的上述28套房产。结果为无人竞买。2018年11月20日申请执行人湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行向本院提交申请，对被执行人苏科所有的上述28套房产请求依法以物抵债。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款的规定，裁定如下：一、将被执行人苏科所有的位于长沙市岳麓区枫林三路608号麓谷公馆商业裙楼、地下室及公寓楼栋2001（权证号716036902，面积54.49㎡）、2003（权证号716036903，面积36.32㎡）、2004（权证号716036904，面积36.32㎡）、2005（权证号716036905，面积36.32㎡）、2006（权证号716036906，面积36.32㎡）、2007（权证号716036907，面积36.32㎡）、2008（权证号716036908，面积63.57㎡）、2011（权证号716036909，面积36.32㎡）、2015（权证号716036910，面积56.95㎡）、2060（权证号716036911，面积88.09㎡）、2061（权证号716036912，面积60.85㎡）、2063（权证号716036913，面积60.85㎡）、2064（权证号716036914，面积79.01㎡）、2065（权证号716036915，面积79.01㎡）、2066（权证号716036916，面积79.01㎡）、2067（权证号716036917，面积79.01㎡）、2068（权证号716036918，面积79.01㎡）、2069（权证号716036919，面积79.01㎡）、2070（权证号716036920，面积79.01㎡）、2071（权证号716036921，面积79.01㎡）、2072（权证号716036922，面积79.01㎡）、2082（权证号716036923，面积36.32㎡）、2083（权证号716036924，面积36.32㎡）、2084（权证号716036925，面积36.32㎡）、2089（权证号716036926，面积36.32㎡）、2091（权证号716036927，面积36.32㎡）、3001（权证号716036928，面积3240.11㎡）、2062（权证号716036929，面积60.85㎡），共计28套房产，总计作价4083万元，交付申请执行人湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行，抵偿被执行人陆序展、易欢所欠相应债务。上述28套房产的所有权及相应的其他权利自本裁定书送达申请执行人湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行时起转移；二、申请执行人湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司东方红支行可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。                        审  判  长  谭  德  良      审判员赵绪伟      审判员蔡旭辉                    二〇一八年十一月二十六日                  书记员郭 锴      附相关法律条文：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。