黑龙江省伊春市友好区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0704民初209号原告：李某某，女，1957年10月2日出生，汉族，某某律师事务所律师，住某某市某某区。委托诉讼代理人：杨某，某某律师事务所律师。被告：刘某某，男，1957年12月3日出生，汉族，某某市某某区个体户，住某某市某某区。原告李某某与被告刘某某合伙协议纠纷一案，本院于2018年5月3日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托诉讼代理人杨某、被告刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法按照双方所签《协议书》、结算账目清单及《审计报告》确认之内容对原、被告合伙期间的债权债务进行清算，并判令被告给付原告各项费用总计1,359,868.53元整；2．请求法院在清算完毕后依法解除双方合伙关系；3．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年6月10日原、被告双方签订《合作协议》，共同开发某某区双跃住宅楼项目工程。协议约定：由原告办理开发经济适用房的减免费用和适当支出费用作为合伙投资；由被告支付办理各项手续的费用和动迁费用（购买开发用地、招待所楼房以及开发时所需资金）作为投资；双方共同经营、共担风险各50%、共负盈亏50%等相关内容。协议签订并生效后，原告按约定全面履行了合同义务，无任何违约行为。而被告却未按协议约定之内容履行投资义务，致使本案涉案工程未能按规定的时间及时竣工交付验收，给合伙工作造成了严重的经济损失，后经原告多方努力最终该项目得以在2009年和2010年分两次验收合格，并正式交付使用。现今该项目涉及的152户住宅和门市都已顺利入住，该项目已经彻底完工。项目完工后，原、被告于2014年1月18日就合伙账目进行了清算。根据原、被告签订的协议约定之内容和双方对账认可的彼此投入、支出及收入的账目明细，并经德信会计师事务所审计，最终确认原告合伙期间总投资款为2,014,481.23元整，被告合伙期间总投资款为1,908,909.00元整；原告收入房款4,337,956.48元整，被告收入房款4,527,350.80元整；原告实际支出工程款和各项费用3,935,797.75元整，被告支出工程款和各项费用2,279,064.00元整；双方应纳税款1,188,938.00元整（不含2号楼2单元2层东厅张某），双方各自应承担税金594,469.00元整，原告实际纳税738,179.68元整，被告未承担任何税金，其应返还原告替其垫付的税金款143,710.68元整，并自行缴纳合伙期间应由其自行承担余下税金款450,758.32元整。另外，合伙期间原告替被告垫付的投资款52,786.12元整及工程款477,269.53元整，替其垫付的审计、勘测及执行等相关费用541,355.72元整；合伙期间被告多收取的合伙利润款94,697.16元整及多占用的自留房差价款50,049.50元整；合伙期间双方对外欠账535,571.64元，原、被告应各自承担267,785.82元整对外债务。综上所述，按双方协议约定，双方应对本案涉案项目共同投资、共担风险及共负盈亏，而被告刘某某严重违反合同义务，至项目结束至今仍欠原告上述款项拒不给付。为此，原告为维护自身的合法权益，现将该案起诉至贵院，望贵院能依法查清案件事实，公正裁判本案，并能判如诉请。被告刘某某辩称，1．原告在起诉书上只说了一句真话，那就是，在整个开发中，她没投入一分钱，正如她所说，靠的是以办理经济适用住房作为投资，也就是说原告人玩的是空手套；2．原告的诉讼请求，纯属是无理要求，如果说应该给钱的话，也是她应该给我，而且不是这个数，比这个还多。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原、被告没有争议的事实，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．被告对原告提交的证据一“合伙协议书”真实性无异议，但提出签订协议时，协议是原告起草的，原告玩的文字游戏，前面是各投资50%，后面是原告以办理经济适用住房的减免费用作为投资，这就是原告进行诈骗的开始。因被告针对其主张未向本院提交证据加以证明，故本院对原告提交的“合伙协议书”予以确认；2．被告对原告提交的证据二“2014年1月18日双方对账确认的房款出售明细”持有异议，提出：（1）第1页1号楼1单元2层东厅赵某，被告收的房款是60,000.00元，而原告提交的房款售楼明细上写的是109,002.60元；（2）第1页1号楼1单元4层东厅黄某某，房款85,000.00元，当时李某某收走30,000.00元办贷款，被告只收了55,000.00元；（3）第4页1号楼4单元6楼正厅郑某某40,000.00元，被告确实收了，但此款抵了塑钢窗钱；（4）第7页2号楼2单元5层东厅王某某售楼款85,000.00元、西厅韩某某售楼款82,000.00元，在与原告原始对账时，没有这两笔，被告也没有收到这两笔钱；（5）第7页2号楼2单元4楼西厅李某甲98,000.00元，在原始账单中没有，是她后填的；（6）第9页2号楼4单元3层东厅、西厅有异议，账目上写刘某某自用，这个事实不存在；（7）第9页2号楼4单元2层西厅这个也没有；（8）第10页2号楼1号门市刘某某自用不属实，这个门市房早就卖出去了，不是被告的自留房。被告针对其主张向本院提交相反证据：1．商品房买卖合同复印件（证实2号楼4单元3层西厅于2010年就卖给康某某了）；2．法院判决书3份（证实2号楼4单元3层东厅卖给了侯某某、2号楼4单元2层西厅卖给了赵某某、2号楼1号门市卖给了郑某的事实）；3.2014年1月18日原、被告双方对友好区双跃楼房屋出售确认明细原件（证明原告提交的证据二有后填写的内容）。通过原告提交的证据二与被告提交的相反证据三“某某区双跃楼房屋出售确认明细”相比对，原告对被告提交的相反证据三无异议，但提出1号楼1单元2层东厅赵某售房款109,002.60元，应当扣除40,000.00元，此款在原告提交的证据三第3页“刘某某售出双跃楼房屋确认明细”中已经冲减。另原告认可2号楼2单元5层东厅（王某某房款85,000.00元）、西厅（韩某某房款82,000.00元）应计算在原告售楼款收入中，2号楼2单元4层西厅（李某甲房款98,000.00元）已经计算在原告售房收入中。综上，本院对原告认可的事实予以确认，对原、被告分别提交的“某某区双跃楼房屋出售确认明细”中相一致部分予以确认，对不一致部分不予确认。从被告提交的相反证据一“商品房买卖合同复印件”、证据二“法院判决书3份”，可以证明某某区双跃楼2号楼4单元3层西厅于2010年12月19日以98,242.20元价款出售给康某某、2号楼4单元3层东厅于2010年12月28日以59,999.00元价款出售给侯某某、2号楼4单元2层西厅于2010年12月10日以90,000.00元价款出售给赵某某、2号楼1号门市于2011年1月20日以200,000.00元价款出售给郑某的事实，故本院对原告主张上述四户楼房系被告刘某某自用房不予确认；3．被告对原告提交的证据三“2014年1月22日双方认可投资确认及支付各项费用和支付工程款及应付外欠账结算账目明细”中“总工程款、原、被告支付的工程款及以房抵工程款、原告各项支出2,600,779.44元、被告各项费用支出871,707.00元、被告投资合计1,908,909.00元”均无异议，本院予以确认。被告对明细中“李某支付工程款、应付款中土地出让金、人防设施费及原告以节省费用作为投资”均持有异议。提出（1）此份证据第1页李某没有支付工程款，是被告把钱支付给工程队，工程队开的票据给了会计李某；（2）关于应付款中土地出让金欠30多万，这笔消费是不合法的，因为在开发时，被告已经向国土资源局交齐了所有土地款，后来在施工中，土地局又来要钱，说之前交的是5年租金，还应交40多万，因当时没钱，就没交。如果原告能出示有效票据被告就承认有效；（3）关于应付款中人防基础设施费，当时是以商品房进行收费的，原、被告开发的是经济适用房，可收可不收，被告当时打的欠条，如果原告能拿出人防基础设施费的有效票据，被告认账；（4）对最后一页“李某某开发投资确认说明”有异议，提出当时签订合同时约定各投50%，李某某说她虽然没有钱，但是可以以办经济适用住房手续节省费用作为投资参加分成。被告对参加分成没有异议，但是不同意把这个钱作为原告个人投资从售楼款中划出，这是不合理的。被告针对其异议向本院提交了相反证据“开发某某双跃楼雇用的会计李某的2份说明”。从原告提交的证据三“双方确认的应付账款、售出房屋、各项费用支出以及双方投资明细”内容看，原、被告分别于2014年1月18日、1月19日、1月22日在鉴证人李某乙的鉴证下，对双方开发某某区双跃楼的总工程款、工程款的支出、出售楼房明细（收入）、各项费用的支出及投资情况进行了结算，并经双方签字确认。被告对该份确认明细中“第1页李某支付工程款1,335,018.31元”持有异议并提交相反证据。庭审中，通过核对原告提交的证据三“双方结算确认明细”及被告提交的相反证据“李某说明2份”，可以查实明细中李某名下支付的工程款1,335,018.31元系李某在担任某某双跃综合楼会计期间收取的售楼款，该售楼款已经在结算明细中计算（入账）在原告收入中。从李某的2份说明内容看，系被告刘某某将其支付的自来水进户、工程款、上诉费、工资等费用收据交予李某入账的说明，与结算明细中李某名下支付工程款1,335,018.31元并无关联，故本院对被告提交的李某说明要证明的抗辩意见不予采信。被告对土地出让金、人防基础设施费提出异议，认为系不合理费用，原告应提交有效票据加以证明。因该份明细系原、被告在2014年1月19日结算时形成，并经双方及鉴证人签字确认，现被告以无有效票据作为抗辩无法律依据，故本院对被告抗辩不予采信。被告对原告提交“李某某开发双跃楼投资确认说明”提出异议，认为协议约定各投资50%，李某某虽未投资，但其可以以办理经济适用住房审批手续节省费用作为投资参加分成，但是把节省费用作为原告个人投资从总收入中扣出是不合理的。本案原、被告签订的合伙协议约定，原告以办理开发手续节省的费用作为合伙投资，在清算时虽然双方均签字确认，但庭审中双方对原告以节省费用作为其个人投资争议较大。原告在法定期限内亦未向本院提交办理开发经济适用住房手续节省费用的计算依据和合法证据，故本院对原告提交的“李某某开发双跃楼投资确认说明”不予采信，被告对原告投资668,900.00元无异议，本院予以确认；4．被告对原告提交的证据四“双方结算时多计算在李某某收入中的119,770.00元证据”中“包某某房款24,770.00元、冯某某房款5,000.00元、王某甲房款10,000.00元”无异议，本院予以确认。被告对王某乙、苏某某房款持有异议，提出该房款用于支付工程款了，理应放在账目中。庭审中，被告不否认王某乙房款30,000.00元、苏某某房款50,000.00元由其收取，只是提出房款用于支付工程款了，与原告主张并不矛盾，故本院对原告提交的证据四予以确认；5．被告对原告提交的证据五“2015年1月29日伊德信会鉴审字【2015】第1号审计报告1份（14页）”持有异议。提出这是原告单方委托行为，不合法，且报告中有很多不实之处。因原告提交的审计报告系原告单方行为，不符合证据规则的相关规定，故本院不予采信；6．被告对原告提交的证据六“承诺书和2014年5月16日公安罚没收据”的真实性有异议，提出承诺书不是被告的签字，票据是2014年5月的，而房子2010年已经交工了。从原告提交的承诺书及公安罚没收入票据时间看，系原、被告双方对合伙账目结算后，某某市公安消防支队对某某双跃经济适用住宅楼防火检查时，发现消防隐患而出具的罚没款收据，系合法票据，故本院予以确认；7．被告对原告提交的证据七“2014年5月15日测绘费收据”持有异议，提出工程2010年已经完工，该笔费用与被告无关。因原告提交的票据系正规发票，且发生在双方合伙账目结算后，故本院予以采信；8．被告对原告提交的证据八“（2014）伊民初字第85号民事判决书、（2015）伊法执字第173号执行通知书、（2015）伊法执字第173号执行裁定书、和解协议”证明：以2号楼厢房、1号门市房和2号门市房偿还工程款（质保金）370,116.40元持有异议。提出钱交没交被告不清楚，在楼房交工时，听李某某跟施工方说要交保证金，否则不给验收。从原告提交证据八可以确认：2008年5月29日，某某市某某建筑工程有限责任公司与某某市某某房地产开发有限责任公司、刘某某签订《建设工程施工合同》，合同约定了工程质量保修期，并约定按工程造价的5%扣留保修金。因工程质量保修期到期后，某某市某某房地产开发有限责任公司未履行义务，故某某市某某建筑工程有限责任公司起诉某某市某某房地产开发有限责任公司、刘某某作为共同被告，要求共同返还工程质量保修金357,977.00元。后经某某区人民法院审理、执行，原告用其自留房友好区双跃综合楼2号楼1号厢房门市和2号厢房门市偿还工程款（质保金）、诉讼费、案件执行费共计370,116.40元。故被告抗辩理由不能成立，本院对原告提交的证据八及要证明的问题予以采信；9．被告对原告提交的证据九“税收完税证明44份”持有异议，提出2014年的税款是原告交的，而2008年、2009年的都是被告拿钱让原告交的。被告针对其异议向本院出示了“刘某某建设双跃楼总费用支出”，证明被告给李某某将近70万的资金办理税款。其中办开工手续费用56万，给李某某拿现金127,000.00元用于工程办手续和上税。从原告提交的证据二、证据三及被告提交的相反证据可以证明，原、被告分别在2014年1月18日、1月19日、1月22日对双方合伙期间的售楼、投入、支出等进行结算，并签字确认，庭审中，原告亦不否认收到被告交予其缴纳税款127,000.00元的事实（该笔费用已经计入2014年1月22日双方结算时“李某某售出双跃楼房屋确认明细”中），故对原告主张2014年1月22日前缴纳的税费（20张）本院不予确认，对2014年1月22日双方结算账目后缴纳的税费（24张）合计609,838.07元予以确认；10．被告对原告提交的证据十“李某某与某某房地产开发某某区双跃楼靠挂协议”提出没有见过，不予质证。庭审中查实，原、被告双方以挂靠某某市某某房地产开发有限责任公司合伙开发某某区双跃综合楼是事实，故本院对原告提交的证据十予以确认；11．被告对原告提交的证据十一“原、被告双方共同确认的涉案楼盘对外销售价格明细表”持有异议，提出除了被告卖出的楼房外，其他不清楚，其没有与原告确认过楼房销售价格。因原告提交的证据十一系个人制定的表格，无双方签字确认，故本院不予确认；12．原告对被告提交的证据一“某某市某某公司某某双跃综合楼销售明细资金流向表”持有异议，提出系被告个人行为，不能做本案证据使用，不应采信，应以2014年1月份双方签字确认的明细为准。因原、被告已于2014年1月18日、1月19日、1月22日对双方合伙期间售房、投入、支出等情况进行了结算，并签字确认，现被告提交双方于2010年11月4日的结算账目用以抗辩2014年1月的结算账目，有悖于结算规律，应以最后一次结算为准，故本院对被告提交的证据一不予确认；13．原告对被告提交的证据二“支出明细”无异议，但提出双方在2014年1月份结算时，就是在这个账目基础上确认的最后数字，这份支出明细的所有事项（账目）已经包括在2014年1月份双方签字认可的结算确认明细之中（原告的证据三）。因被告提交的该份支出明细系原、被告双方在2014年1月份结算时的基础账目，对此原、被告均无异议，故本院予以确认；14．原告对被告提交的证据三“节省的费用明细”无异议，但提出该明细是原、被告双方在2010年11月4日结算时初步计算的节省费用，而在2014年1月份双方算账时已经进行了确认，在原告提交的证据三里有原、被告双方签字确认，应以2014年1月份结算的账目为准。因原、被告对该份节省费用明细系双方在2014年1月份结算时的基础账目的事实均无异议，故本院予以确认；15．原告对被告提交的证据四“李某说明2份”真实性无异议，但对证明的问题有异议，提出2010年9月10日说明中，小数点点错了，不是130余万，而是133,740.00元，这不是被告给李某的钱，而是被告用卖房款支出费用后将票据给李某入账，让李某打的收条，并且这笔钱在2014年1月份双方确认支出的费用中已经计算在内了。另2010年8月14日的说明中，被告交给李某56份票据，已经全部计算在2014年1月双方确认支付的工程款之中。从时间上看，都是在原、被告最后结算前，同时在刘某某提交的“总支出”证据中第4页，付工程款56笔，总计1,127,357.00元也说明了这个问题，所以，上述两笔款项都已记录在最后计算的工程款及其他费用之中了。被告提交该份证据旨在证明原告提交的证据三“李某支付工程款1,335,018.31元”系被告的投资。从被告提交的2份李某说明内容看，仅能证实李某收到被告向其交票据入账的事实，无法证明投资一事，故本院对李某说明内容予以确认，对被告要证明的问题不予采信；16．原告对被告提交的证据五“施工方金某某收条、协议书”无异议，但提出其在庭审中提交“证据三”中第一项总工程款7,449,667.00元，其中李某某支付工程款668,900.00元，李某支付1,335,018.31元，刘某某支付1,407,357.00元，另外还用34户房屋抹账。协议中约定的预留楼房保修金357,977.40元，原、被告双方协商用厢房5号、7号抹账，但算账后上述房屋被刘某某卖出。最后原告用其自留房双跃综合楼1号厢房门市和2号厢房门市偿还的质保金、诉讼费、执行费共计370,116.40元。对于被告提交的协议书、收条原告无异议，本院予以确认；17．原告对被告提交的证据六“交工时的工程款”持有异议，提出该份证据是刘某某个人制作的，不能做本案证据使用，且被告所述时间是2009年8月21日，而2014年1月份双方结算时已将所有费用计算在内了。因被告提交的该份证明系被告个人书写，且时间发生在双方结算账目前，故本院不予采信；18．原告对被告提交的证据七“原告篡改销售原始账说明”持有异议，提出这是刘某某自己制作的，没有原告的签字，不能作为证据使用。但其对2号楼2单元5层东厅（现房主马某某，原房主王某某）和2号楼2单元5层西厅（现房主候某甲，原房主韩某某）系原告售出房屋、2号楼2单元4层西厅（房主李某甲）系原告自留房的事实均无异议。对房主张某的售房款10万元有异议，张某只交了5万元，算账时没有计算在内。因被告提交的该份证据系其本人书写，对原告无异议内容本院予以确认，对原告提出异议部分，经本院核对原、被告双方各自提交的“某某双跃楼房屋出售确认明细”，双方争议的“2号楼4单元3层东厅、2号楼4单元3层西厅、2号楼4单元2层西厅、2号楼1号门市”上述4户房屋，虽然在原告提交的房屋出售确认明细中确有后填写“刘自用”字样，但4户售房款均未计算在结算账目中，故对被告主张原告篡改销售原始账目的抗辩本院不予采信；19．原告对被告提交的证据八“道北法庭出具人民币3万元收条”持有异议，提出2011年原告将房屋正常出售给银某某，并签订合同，后刘某某违约不同意卖给银某某，银某某起诉到道北法庭，这30,000.00元是刘某某给银某某的损失赔偿。因被告提交的收条系发生在双方结算账目前，故本院不予采信；20．原告对被告提交的证据九“耿某某欠条”持有异议，提出这是复印件，不能做证据使用。因被告提交该份证据系复印件，不符合证据规则，故本院不予采信；21．原告对被告提交的证据十“中国工商银行个人业务凭证”持有异议，提出在2014年双方结算时已经把此笔欠款计算在内了。因被告提交的中国工商银行个人业务凭证发生在双方结算前，故本院不予采信；22．原告对被告提交的证据十三“赵某某工资证明（2010年-2015年支付维护工所付的工资）”持有异议，提出这是复印件，也是被告自己制作的，并且维护工是被告的亲属。因被告提交的该份工资证明的时间系发生在原、被告双方结算前，故本院不予采信；23．原告对被告提交的证据十四“工程款情况说明”持有异议，提出是复印件，与本案无关。因被告提交的该份证据系复印件，且内容无法证实被告要证实的问题，故本院不予采信；24．原告对被告提交的证据十五“协议书（楼房交工后雇人打楼前水泥地面支付工程款68,000.00元）”持有异议，提出这是被告自己与乙方签订的，时间是在2014年1月份之前的，已经计算在2014年结算明细之中。因被告提交的该份证据系发生在原、被告双方结算前，故本院不予采信；25．原告对被告提交的证据十六“某某市税务稽查局询问通知书及销售明细表”无异议，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年7月份，原、被告双方口头协商合伙开发某某双跃综合楼。同年12月14日原告李某某与某某市某某房地产开发有限责任公司签订“合作开发某某双跃街综合楼协议书”，协议约定：原告以某某市某某房地产开发有限责任公司名义申请办理所有开发手续。2007年6月10日，原、被告双方签订《合作协议》共同开发某某区双跃街140号经济适用住宅楼工程。协议约定：原、被告各投资为50%，利润各得50%，亏损各承担50%。由原告办理开发工程建筑必须的手续，适当支出费用外，以办开发经济适用房的减免费用作为合伙投资，被告支付办理各项手续的费用和动迁费用（购买开发用地、招待所楼房以及开发时所需资金）作为合伙投资。项目完工后，原、被告双方于2010年11月4日对合伙期间投入、支出等进行了清算。2013年12月4日，被告刘某某以合伙人李某某将部分售楼款据为己有，涉嫌诈骗、伪造公司印章、逃税为由，到某某市公安局某某分局某某经济案件侦查大队报案，后经伊春市公安局友好分局友好经济案件侦查大队调查核实，认定属于经济纠纷，不予立案。2014年1月18日、1月19日、1月22日，原、被告就合伙期间总工程款、工程款支付、应付账款、双方各自售楼（情况）收入、双方支出、双方投入等账目重新进行了清算，并经鉴证人李某乙及原、被告双方签字确认。2015年1月29日，原告个人委托某某市德信会计师事务所有限责任公司对原、被告合伙开发某某区双跃街经济适用住宅楼期间双方收支情况进行审核。2018年5月3日原告诉至本院请求：1．法院依法按照双方所签《协议书》、结算账目清单及《审计报告》确认之内容对原、被告合伙期间的债权债务进行清算并判令被告给付原告各项费用总计1,359,868.53元整；2．请求法院在清算完毕后依法解除双方合伙关系；3．本案诉讼费用由被告承担。被告提出原告所述不实，如果算账，原告应支付被告费用。本案通过庭审查实及核对原、被告双方提交的合伙账目结算明细可以认定：1．原、被告共同开发某某双跃楼总工程款：7,449,667.00元，其中：原告支付668,900.00元，李某（会计）用售楼款支付1,335,018.31元（此款已计算在原、被告结算明细中原告的收入款中），被告支付1,407,357.00元、以房抵顶3,552,359.40元（34户）；2．原、被告结算时签字确认的应付账款：土地出让金327,285.74元、人防基础设施费198,571.69元、招标费10,000.00元；3．原、被告在合伙期间售楼总收入：8,762,586.40元，其中：原告售楼收入4,291,003.00元（其中含有办税款127,000.00元），被告售楼收入4,471,583.40元（其中已经减去1号楼1单元2层东厅赵某40,000.00元、1号楼1单元6层正厅张某某40,000.00元、税费127,000.00元）；4．庭审中被告认可由其收取的售房款，但计在原告售房收入中：1号楼1单元6层东厅购房人包某某，多算金额24,770.00元、2号楼3单元3层西厅购房人冯某某，多算金额5,000.00元、2号楼2单元2层西厅购房人王某甲，多算金额10,000.00元；5．庭审中被告认可由其收取的售房款（被告提出该费用已经支付工程款），但计在原告售房收入中：2号楼3号门市房原购房人王某乙，多算金额30,000.00元、1号楼4单元2层西厅购房人苏某某，多算金额50,000.00元；6．原、被告合伙前期投资为：1,908,909.00元，其中：原告投资0元，被告投资1,908,909.00元；7．原、被告在合伙期间的其他支出为：3,472,486.44元，其中：原告支出2,600,779.44元，被告支出871,707.00元；8．原、被告在结算时未计算在内及双方自用（留）的房屋认定情况：2号楼2单元5层东厅：房主王某某售房款85,000.00元，庭审中原告已认可此款应加在其售房收入中；2号楼2单元5层西厅：房主韩某某售房款82,000.00元，庭审中原告已认可此款应加在其售房收入中；2号楼2单元4层西厅：房主李某甲售房款98,000.00元，经核对原、被告提交的售房结算明细，此款已经统计在原告售房收入中，并经庭审确认；2号楼4单元3层东厅：结算明细中原告确认此房为被告自用房，经被告出示本院（2018）黑0704民初45号民事判决书确认，该房屋系侯某某于2010年12月28日与某某市某某房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，侯某某将房款59,999.00元交付某某双跃综合楼售楼处刘某某；2号楼4单元2层西厅：结算明细中原告确认此房为被告自用房，经被告出示本院（2018）黑0704民初36号民事判决书确认，该房屋系赵某某于2010年12月10日与某某市某某房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，赵某某将房款90,000.00元交付友好双跃综合楼售楼处刘某某；2号楼1层1号门市：结算明细中确认此房为被告自用房，经被告出示本院（2018）黑0704民初40号民事判决书确认，该房屋系郑某于2011年1月20日与某某市某某房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，郑某将房款200,000.00元交付某某双跃综合楼售楼处刘某某；2号楼厢房1号门市、2号门市：从原、被告双方计算明细中可以确认上述两户房屋为原告自留房，后原告于2017年1月18日用上述两户房屋抵顶工程质保金357,977.40元、案件受理费6,670.00元、执行费5,469.00元，合计370,116.40元；9．原、被告双方未结算且庭审中无证据证实房款由谁收取的：2号楼2单元2层东厅房主张某，售房款100,000.00元，庭审中，原、被告双方均无据证明房款去向；2号楼4单元3层西厅，原告称系被告送与他人，而被告出示的编号为：GF-2000-0171商品房买卖合同可以确认，2010年12月19日康某某与某某市某某房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，以98,242.20元价款购买。庭审中，原、被告双方对房款去向均无据证实；10．原告在双方结算确认后缴纳各项费用：房屋税款609,838.07元、公安罚没款5,000.00元、测绘费2,400.00元、房屋质保金、诉讼费、执行费370,116.40元（原告用自留房屋2号楼厢房1号门市、2号门市抵账），合计987,354.47元。本案原、被告主要争议焦点为：一、原、被告之间签订的合伙协议是否有效？二、原告主张按协议约定其以办理开发经济适用房的减免费用作为合伙投资是否符合法律规定？综上所述，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明事实主张的，承担不利后果。本院认为，个人合伙是指两个以上公民按照协议各自提供资金、实物、技术、劳务等，合伙经营，共同劳动的自然人联合经营体。本案原、被告双方签订了合伙协议，并按协议内容履行了各自的义务，协议内容未违反法律规定，系双方真实意思表示，应确认有效。原告主张按协议约定其以办理开发经济适用房的减免费用作为合伙投资，并向本院提交了双方结算时“原告开发经济适用住房节省费用合计金额2,014,481.23元确认说明”加以证明。被告对原告投资资金668,900.00元无异议，本院予以确认。但被告提出，按协议约定原告可以以节省费用的形式参加50%利润分成，但不应作为投入资金从利润中扣出。从原告提交的投资确认说明内容看，原、被告双方虽已签字确认，但因被告对原告以节省费用作为其个人投资异议较大，且原告针对其主张在法定举证期限内未向本院提交办理开发经济适用住房手续节省费用的计算依据和合法证据，故本院不予支持；原告主张双方在清算合伙账目时确定应付账款535,571.64元应由双方共同负担。因该笔费用尚未缴纳，原告可在缴纳时（后）另行主张权利，故本院对原告此项主张不予支持。原告主张双方结算后，其交纳税费、罚没款、测绘费被告应承担50%符合法律规定，本院予以支持。对原告主张结算后其用自留房抵房屋质保金、诉讼费、执行费合计370,116.40元，被告应负担50%。因原告自留房2号楼厢房1号门市、2号门市在双方结算时并未计算在原告售房收入中，原告将上述两户房屋用于抵顶房屋质保金等费用应认定系未售房屋抹账，故本院对原告此项主张不予支持。法院审理后认定原、被告合伙期间账目如下：1．双方售房总收入：9,279,585.40元，其中：原告售房收入：4,338,233.00元（确认单确认收入4,291,003.00元＋王某某房款85,000.00元＋韩某某房款82,000.00元－王某乙房款30,000.00元－苏某某房款50,000.00元－冯某某房款5,000.00元－包某某房款24,770.00元－王某甲房款10,000.00元）；被告售房收入：4,941,352.40元（确认单确认收入4,471,583.40元＋侯某某房款59,999.00元＋赵某某房款90,000.00元＋郑某房款200,000.00元＋王某乙房款30,000.00元＋苏某某房款50,000.00元＋冯某某房款5,000.00元＋包某某房款24,770.00元＋王某甲房款10,000.00元）；2．双方合伙前期投入：原告0元，被告1,908,909.00元；3．双方合伙期间支出：原告：工程支出2,003,918.31元（668,900.00元＋1,335,018.31元）、其他支出：2,600,779.44元；被告：工程支出1,407,357.00元、其他支出871,707.00元；4．原、被告合伙期间总利润：总收入9,279,585.40元－工程支付（668,900.00元＋1,335,018.31元＋1,407,357.00元）－被告前期投入1,908,909.00元－其他支出（2,600,779.44元＋871,707.00元）=486,914.65元（按协议约定原告被告各得50%即243,457.32元）；5．原告个人账目：售房收入4,338,233.00元－工程支出2,003,918.31元－其他支出2,600,779.44元=－266,464.75元；6．被告个人账目：售房收入4,941,352.40元－前期投入1,908,909.00元－工程支出1,407,357.00元－其他支出871,707.00元=753,379.40元；7．被告应从其结算后手中余款支付原告亏空266,464.75元、利润243,457.32元；8．被告应支付原告在结算后缴纳的税费、罚没款、测绘费308,619.04元，即{（609,838.07元＋5,000.00元＋2,400.00元）÷2}。综上，被告应给付原告各项费用合计818,541.11元。因原、被告双方均无法证实的2号楼2单元2层东厅购房人张某（售房款100,000.00元）、2号楼4单元3层西厅购房人康某某（售房款98,242.20元）的房款由谁收取，故本院对上述两户房屋不予审理，待原（被）告有证据证明时可另行主张权利。原告主张法院在清算完毕后依法解除双方合伙关系符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告李某某与被告刘某某个人合伙关系；二、被告刘某某自本判决生效后30日内给付原告李某某合伙期间亏空266,464.75元、利润243,457.32元、税费、罚款、测绘费计308,619.04元，合计818,541.11元；三、驳回原告李某某其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,038.82元（原告已预交），被告负担11,985.41元，此款被告同上述第二款项一并给付原告。原告自负多请求部分5,053.41元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。审判长  孙丽萍审判员  刘长江审判员  迟明双二〇一八年十一月八日书记员  张 赛