安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0705民初4114号原告：高超，男，1977年9月5日出生，汉族，住安徽省肥西县。委托诉讼代理人：马永，北京中银（合肥）事务所律师。委托诉讼代理人：谢金全，北京中银（合肥）事务所律师。被告：宝利建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路**国金大厦2701商业（宾馆），统一社会信用代码：9134010071100389XB。法定代表人：孙晓志，经理。委托诉讼代理人：许侠，该公司员工。委托诉讼代理人：朱金猴，安徽皖大律师事务所律师。被告：安徽江南文化园置业有限公司，，住所地铜陵市义安区五松镇江南文化园**统一社会信用代码：91340721786536447Y。法定代表人：林水根，董事长。委托诉讼代理人：张奎，该公司法务。原告高超诉被告宝利建设集团有限公司、安徽江南文化园置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高超委托代理人谢金全，被告宝利建设集团有限公司委托代理人许侠、朱金猴，被告安徽江南文化园置业有限公司委托代理人张奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高超向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝利建设集团有限公司立即支付原告工程款1001725元，并按银行同期贷款利率支付利息至判决确认之日止；2、判令被告安徽江南文化园置业有限公司在欠付被告宝利建设集团有限公司工程款范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、判令在变卖、拍卖北斗星城2-B5#楼在工程价款范围内优先清偿原告上述全部债权；4、本案的诉讼费用全部由被告负担。事实与理由：2014年9月2日，安徽江南文化园置业有限公司与宝利建设集团有限公司签订施工合同一份，合同约定安徽江南文化园置业有限公司将井湖北斗星城2-B4B5楼幕墙工程发包给宝利建设集团有限公司进行施工，合同暂定价款为17473365.73元。2015年3月16日，宝利建设集团有限公司又与原告签订装饰工程劳务承包合同，该合同约定，宝利建设集团有限公司将其承包的铜陵市北斗星城B5#外装饰工程发包给原告施工。原告的承包方式为：包人工安装费，总共日期120日，其他另议；合同价款以施工承包单价按实结算；付款方式为：施工时甲方按照乙方每月的形象进度的60%支付工程款，每月支付一次，工程完工经项目部验收合格后，乙方领至所承包的人工费的70%（含平时所领的生活费），工程经业主、监理、质检部门正式验收后达到合同要求质量等级决算后付清全款（留5%保修金，到期后15个工作日支付），另合同对工程质量，保修等内容做了约定。原告依约履行了合同义务，但被告并未按照合同约定支付建筑装饰工程款。被告宝利建设集团有限公司辩称，请求依法驳回原告对宝利建设集团有限公司的诉讼请求。一、宝利建设集团有限公司仅仅为案涉工程的被挂靠单位，挂靠人和实际施工人为案外人梅剑，并非本案原告。二、宝利建设集团有限公司与原告间并不存在合同关系，根据合同相对性，宝利建设集团有限公司与原告并无法律上的权利义务关系。三、案外人梅剑并非宝利建设集团有限公司工作人员，宝利建设集团有限公司也未授权其以宝利建设集团有限公司名义与原告签订任何合同。四、案涉合同为案外人梅剑与原告签订，结算也系梅剑之间进行，梅剑本人也承认所欠款项系其个人行为，与宝利建设集团有限公司无关。需要特别说明的是，宝利建设集团有限公司在案涉项目上从未雕刻所谓的项目技术资料专用章，也未授权任何人以宝利建设集团有限公司名义雕刻此技术资料专用章，况且该用章从其词义上看有其专用用途，也不能用于签订合同。五、宝利建设集团有限公司已经依据与案外人梅剑的合同超额履行了自身的义务，并无欠付款项。被告安徽江南文化园置业有限公司辩称，一、安徽江南文化园置业有限公司与原告之间并无合同关系，所以并不承担对原告付工程款的责任。二、劳务承包协议中所加盖的为技术资料专用章并非合同专用章或公章，应当为无效合同。三、对于2-B4B5幕墙工程，其工程审计核价为1800多万，扣除应扣款总造价为1786万元，该工程安徽江南文化园置业有限公司仅支付工程款将近1500余万元。经审理查明，2014年9月2日，被告安徽江南文化园置业有限公司作为发包人，被告安徽宝利建筑装饰工程有限责任公司（于2017年5月25日更名为宝利建设集团有限公司；以下涉及该名称的均称宝利建设集团有限公司）作为承包人签订一份施工合同，约定被告安徽江南文化园置业有限公司将位于铜陵市翠湖一路凤凰城南侧北斗星城内的井湖.北斗星城2-B4B5楼幕墙工程由被告宝利建设集团有限公司承包。上述工程经造价审核最终工程造价为19382615.55元。2014年10月9日，被告宝利建设集团有限公司与梅剑签订工程项目承包协议书，将上述工程转包给梅剑承包。2014年10月17日，梅剑与原告签订一份装饰工程施工承包协议，约定将铜陵市北斗星城幕墙B5#外装饰工程转包给原告承包，发包方式为：包人工安装费；甲方委派人员为高青松，乙方委派人员为徐永星；合同价款以施工承包单价按实结算；付款方式为：施工时甲方按照乙方每月的形象进度的60%支付工程款，每月支付一次，工程完工经项目部验收合格后，乙方领至所承包的人工费的70%（含平时所领的生活费）；工程经业主、监理、质检部门正式验收后达到合同要求质量等级决算后付清全款（留5%保修金，到期后15个工作日支付）。合同还对工程质量，保修等做了约定。2016年3月12日，原告与梅剑签订一份“铜陵北斗星城B4#B5#楼补充协议”，该协议同样加盖了“安徽宝利建筑装饰工程有限责任公司北斗星城工程项目部技术资料专用章”印章。2017年1月25日，由梅剑向原告出具一份欠条，内容为：“今欠高超铜陵北斗星城B4#楼幕墙施工人工费1001725元。”庭审中，被告安徽江南文化园置业有限公司自认尚欠付工程款280余万元。另本案在审理过程中，原告向本院提交了由梅剑出具给本院的情况说明一份，内容为：在宝利建设集团有限公司承建井湖北斗星城2-B4B5楼幕墙工程施工过程中，尚欠施工班组吴会奇工程款995980元未付；尚欠高超施工班组工程款1001725元未付。以上情况为未付款的真实、客观情况，如有虚假本人愿承担一切法律责任。被告宝利建设集团有限公司向本院提交了由梅剑出具给本院的情况说明一份，内容为：本人梅剑，公民身份证号码：，安徽江南文化园置业有限公司井湖北斗星城幕墙2-B4B5楼幕墙工程项目系本人挂靠宝利建设集团有限公司进行施工的，本人系该项目的实际施工人。宝利建设集团有限公司在该项目没有雕刻也没有授权本人雕刻项目用章和技术资料专用章，与吴会奇、高超间的《装饰工程劳务承包合同》系本人所签，欠条也系本人所打，与宝利建设集团有限公司无关。另查，案涉工程已竣工验收并交付使用。上述事实，有原、被告提交的被告企业公示信息、协议书、装饰工程劳务承包合同、补充协议、北斗星城B4#楼结算单一份、欠条、井湖北斗星城幕墙工程施工合同、井湖北斗星城2-B4B5楼幕墙工程工程造价审核报告书、民事判决书、梅剑出具的情况说明等及庭审笔录在卷证实。本院认为，本案中被告安徽江南文化园置业有限公司将位于铜陵市翠湖一路凤凰城南侧北斗星城内的井湖.北斗星城2-B4B5楼幕墙工程发包由被告宝利建设集团有限公司承包，被告宝利建设集团有限公司将上述工程转包给梅剑承包，梅剑将部分铜陵市北斗星城幕墙外装饰工程劳务转包给原告施工。原告主张的在原告的劳务工程中，梅剑尚欠原告工程款1001725元的事实，有梅剑出具的欠条和情况说明予以佐证，足以认定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”因此，被告宝利建设集团有限公司将自己承包的建设工程转包给梅剑，梅剑将部分铜陵市北斗星城幕墙外装饰工程劳务转包给原告施工的行为无效。但案涉工程已经竣工且经过验收并交付，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”因此，原告主张的工程款1001725元应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”依据上述规定，原告作为实际施工人就完成的工程价款向两被告主张权利具有法律依据，并无不当。两被告辩称与原告无合同关系或无关的依据，本院不予采纳。原告主张的利息符合法律规定，但原告未明确起算时间，本院酌定自原告向本院起诉之日起计算利息。原告主张优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第十七条、第十八条、第二十六条的规定，判决如下：一、被告宝利建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告高超工程款1001725元；并支付自2018年8月22日起至本判决确定的给付之日止按同期银行贷款利率计算的利息。二、被告安徽江南文化园置业有限公司在欠付被告宝利建设集团有限公司工程款范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任。三、原告高超建设工程的价款，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。如被告未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13816元，减半收取6908元，财产保全费5000元，由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  张春生二〇一八年十一月十三日书记员  胡 洁附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。