上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初26879号原告：中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市。法定代表人：杨林，董事长。委托诉讼代理人：韩鹏，上海国定律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹童，上海国定律师事务所实习律师。被告：赵俊，男，1974年10月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：伍玲花，女，1983年11月27日出生，汉族，住湖南省。原告中国对外经济贸易信托有限公司与被告赵俊、伍玲花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案后，依法适用简易程序，于同日对原告提出的财产保全申请作出裁定，冻结被告赵俊银行存款2,100,000元或查封、扣押上述被告相等价值的财产或财产性权益，并予以执行。后因发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于同年11月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人韩鹏到庭参加诉讼，被告赵俊、伍玲花经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告赵俊、伍玲花归还原告借款本金2,100,000元；2.被告赵俊、伍玲花支付原告自2017年11月24日起至实际清偿之日止，以本金2,100,000元为基数，按月利率0.80%计收的利息，及自2017年12月25日起至实际清偿之日止，以本金2,100,000元为基数，按日利率万分之六计收的违约金；3.依法处分抵押物并优先受偿；4.被告偿付原告律师费105,000元；5.被告承担本案诉讼费、保全费。审理中，原告变更第2项诉讼请求为：2.被告赵俊、伍玲花支付原告自2017年11月24日起至2018年1月19日止，以本金2,100,000元为基数，按年利率24%计收的利息及违约金，及自2018年1月20日起至实际清偿之日止，以本金2,100,000元为基数，每日按万分之六标准计收的违约金。事实和理由：2017年9月7日，两被告与原告签订《贷款合同》、《抵押合同》，约定两被告向原告借款2,100,000元，借款期限12个月，自2017年9月7日至2018年9月6日止；借款利率为月利率0.80%；借款人如不清偿贷款本息及有关费用，自逾期之日起，借款人每日按借款本金的万分之六向贷款人支付违约金，直至利息或本金逾期全部清偿为止。被告赵俊以其名下位于上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室的房屋提供抵押担保，两被告未按时履行还款义务，则原告有权就抵押物实现抵押权并优先受偿。后原告于2017年9月8日放款，但两被告未能按约还款。原告于2018年1月15日向两被告寄送贷款提前到期通知书，按照合同约定，4个自然日后贷款到期，故诉至法院，要求判决两被告归还本金，以本金2,100,000元为基数，支付自借款利息逾期之日起至借款到期日2018年1月19日止按月利率0.80%计收的利息及按日万分之六计收的违约金(两项合计自愿按年利率24%主张)，以及自2018年1月20日起至实际清偿之日止，以本金2,100,000元为基数，每日按万分之六标准计算的违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：1.《贷款合同》，证明原告与两被告之间的借款合同关系；2．《抵押合同》、房地产权证(复印件)、不动产登记证明，证明被告赵俊以其所有的房屋为上述债务承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，原告为抵押权人；3.付款电子回单，证明原告按约放款；4.还款计划表、电子回单，证明两被告欠款情况；5.《宣布提前还款通知书》、EMS邮寄凭证，证明原告按照贷款合同约定向被告通知贷款提前到期；6.《委托代理协议》、支付凭证，证明律师费损失。对原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告未到庭应诉，亦未答辩及举证。鉴于被告未到庭参加诉讼，放弃对原告主张事实的抗辩和对证据的质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月7日，被告赵俊、伍玲花与原告签订《贷款合同》，约定被告赵俊、伍玲花向原告借款2,100,000元，贷款起止日期为2017年9月7日至2018年9月6日止，实际放款日与之不符的，以实际放款日为准，还款日相应顺延；贷款月利率0.80%，还款方式为按月结息，到期一次还本；借款人违反法定义务及违反本合同约定义务的行为，均属违约行为，借款人应承担违约责任；借款人如不按期清偿贷款本息及有关费用，自发生逾期之日起，每日按借款本金的万分之六向贷款人支付逾期违约金，直至利息或本金逾期全部清偿为止；借款人如不按期清偿任一期贷款本金或利息，贷款人可处理抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿；法院认定的违约方应承担双方因该等法律程序所发生的一切支出，包括但不限于诉讼费、律师费等。同日，被告赵俊与原告签订《抵押合同》，约定被告赵俊以其名下位于本市杨浦区市光四村XXX号XXX室的房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金等及诉讼费、律师费等实现债权的费用。2017年9月13日，原告与被告赵俊为前述抵押物办理抵押登记，抵押权人为原告，被担保债权数额2,100,000元。原告于2017年9月8日发放贷款。嗣后，被告赵俊、伍玲花未按期还款。2018年1月15日，原告向被告寄送《宣布提前还款通知书》。原告于2018年7月18日提起本案诉讼，2018年10月22日诉状副本等经公告送达被告。截至2017年11月23日，两被告应付利息为43,120元，至2017年11月24日，两被告共支付利息43,120.55元。至借款到期日2018年9月7日，两被告尚欠借款本金2,100,000元，利息161,279.45元。原告为实现债权，委托上海国定律师事务所指派律师作为本案诉讼代理人，原告支付律师费105,000元。本院认为，当事人间签订的《贷款合同》、《抵押合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，理应恪守。根据合同约定，两被告未按期归还贷款本息的，原告有权要求被告还本付息、行使抵押权，因被告违约的，律师费等实现债权的费用由被告承担。现被告的违约行为符合上述情况，原告依约有权要求被告偿还剩余本息及逾期违约金，支付律师费损失，行使抵押权，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告主张于2018年1月19日提前收贷，但并未提供证据证明其向两被告送达《宣布提前还款通知书》。至原告诉状副本等送达两被告前，涉案借款已到期，故本院确认涉案借款于2018年9月7日到期。关于原告主张的自借款利息逾期之日起至到期日止，以借款本金为基数计收利息和违约金的诉请，本院认为，依据合同约定，原告有权计收借款利息，但原告要求以本金作为基数计算逾期付息应支付的违约金，并无合同具体明确的约定，本院难以支持。以应付利息为基数计算违约金的主张依法有据，可予支持。至借款到期日2018年9月7日止，以应付利息为基数，按日万分之六标准计算的违约金为12,504.15元。借款到期次日起至判决生效之日止，以日万分之六标准计算的违约金，符合合同约定，于法无悖，可予支持。另，本院结合案件性质及当事人签订合同时的合理预期对律师费金额酌情予以调整。原告的部分诉讼请求具有事实及法律依据，应予支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵俊、伍玲花应于本判决生效之日起十日内归还原告中国对外经济贸易信托有限公司借款本金2,100,000元，截至2018年9月7日的利息161,279.45元、违约金12,504.15元，并以本金2,100,000元为基数，按日万分之六的标准支付原告自2018年9月8日起至判决生效之日止的违约金；二、被告赵俊、伍玲花应在本判决生效之日起十日内偿付原告中国对外经济贸易信托有限公司律师费25,000元；三、被告赵俊届期未履行上述付款义务的，原告中国对外经济贸易信托有限公司可与被告赵俊协议，以坐落于上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告赵俊、伍玲花继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,440元，由被告赵俊、伍玲花负担；保全费5,000元，由被告赵俊、伍玲花负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  陆晓峰审 判 员  施文璋人民陪审员  许镜敏二〇一八年十一月二十八日书 记 员  郑 珂附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。