吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉08民终1289号 上诉人（原审第三人）：姜某，女，汉族，1963年4月10日生，农民，住址吉林省通榆县。 上诉人（原审第三人）：张某1，男，汉族，1962年6月10日生，农民，住址吉林省通榆县。 二上诉人共同委托诉讼代理人：王忠臣，男，通榆县团结社区公共服务中心推荐。 被上诉人（原审被告）：张某2，男，1986年1月26日生，汉族，农民，住址吉林省通榆县。 委托诉讼代理人：刘玉金，通榆县团结社区公共服务中心推荐。 被上诉人（原审原告）：杨某，女，1987年5月10日生，汉族，农民，住址吉林省通榆县。 上诉人姜某、张某1因与被上诉人杨某、张某2离婚后财产纠纷一案，不服吉林省通榆县人民法院（2018）吉0822民初576号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年11月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人姜某及姜某、张某1共同委托诉讼代理人王忠臣，被上诉人杨某，被上诉人张某2委托诉讼代理人刘玉金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 姜某、张某1上诉请求：1、原审法院认定事实错误，适用法律错误，应依法撤销原审判决或发回重审；2、一、二审诉讼费由杨某承担。上诉理由：1986年12月3日，本案的第三人张某1、姜某（以下简称为第三人）申请通榆县新发乡政府批地建房。1987年房屋竣工后，通榆县新华乡政府给第三人核发了房屋产权证，这份证据能够证明杨某与第三人所争议的房屋所有权是第三人。第三人提供了足以证明该房屋所有权是第三人的全部证据。证据一、1980年12月3日第三人申请政府批地建房。证据二、1987年第三人所建的房屋竣工后证给第三人核发了房屋产权证。证据三、2013年8月15日，因第三人房屋老旧，属于危房改造范畴，政府同意给第三人老旧房原址翻建。证据四、2013年9月25日对第三人危房改造房屋进行验收，第三人委托儿子张某2签字验收，在验收单改造一览当中明确标注原址翻建证明所改造的危房是第三人对老旧房屋。证据五、第三人在危房改造期，根据新华镇政府的要求，没有建房资金可申请农村信用贷款28000元，第三人在信用社贷了28000的贷款凭证也全部交给了原审法院证明了建房也是第三人出资。证据六、2016年9月大有村房屋拆迁补偿明细表，将补偿统计在第三人名下，是经村镇两级对第三人拆迁房屋产权的认定，原审法院抛开第三人向法庭提供大量真实可靠形成了完整的证据链，原审法院判决第三人的房屋补偿款归被上诉杨某与事实不符。被上诉人杨某只向法庭提供了两份证据，证据一、2018年10月16日出具的建房补偿款17750元，得到了国家补偿，并没有证明该房屋的是张某2和杨某的，根据法律规定，单位向人民法院提供证据材料，应由单位负责人出具人员签字加盖公章，这是单位向人民法院提交证据材料的强制性规定，否则是不准采信该证据。出证机关没有在证据上签字。证人签署出证人的名字。证据二、2017年10月16日新华镇大有村出具村委会出具的证明材料，证明张某2、杨某共同建造，纯属伪造。根据是第三人结婚30年连院厕所、仓库、围墙都没有不符合农村家庭必备的客观事实。 杨某辩称，维持一审判决，同一审起诉意见。 张某2辩称，同意姜某、张某1的上诉意见。 杨某向一审法院起诉请求：1、请求判令杨某、张某2共同财产两间瓦房及附属物的拆迁补偿款合计160949元归杨某所有；2、要求张某2承担案件诉讼费。事实与理由：杨某与张某2于2006年秋结婚，婚生子张宇鑫，现年9岁。由于杨某与张某2之间生活琐事导致感情破裂，于2017年6月5日经通榆县婚姻登记处办理了离婚。离婚协议书约定两人共同财产全部归杨某所有，孩子由杨某抚养，张某2不负抚育费，现在张某2不履行协议约定，为此诉至人民法院，请求依法裁决。 一审法院认定事实：第三人张某1、姜某系张某2的父亲及母亲。杨某与张某2于2006年登记结婚，生育一子取名张宇鑫，现年9岁。2017年6月5日，双方在通榆县婚姻登记处协议离婚。《离婚协议书》规定：“一、共同子女张宇鑫归女方抚养，男方不负抚养费；二、共同财产全部归女方所有；共同债务全部归男方偿还；四、无共同债权”。杨某与张某2于2014年在张某2父母张某1、姜某房屋的东侧由史铁峰承建房屋两间，车库一间及房屋倒坐、仓房、猪圈、厕所和水泥地面、砖围墙。因通榆县新华镇大有村易地扶贫拆迁，杨某与张某2上述房屋及附属物处在拆迁范围之内。2017年，第三人张某1以户主代表家庭成员以丙方身份与甲方通榆县新华镇大有村村民委员会及乙方通榆县鑫瑞城市基础设施建设有限公司签订拆迁安置补偿协议。协议约定：“丙方的原主体房面积为168.34平方米，附属物补偿40746.70元，共计补偿费293256.70元，其中砖瓦结构建筑物总数额293256.70元”。杨某第五组证据结合其它证据可以确认，其中应属杨某房屋及车库面积为88.34平方米（168.34-80=88.34平方米），安置补偿费为132510.00元（1500×88.34=132510.00元）；附属物应属原告的补偿款为34024.20元（砖仓房10692元、砖厕所381元、砖猪舍938元、砖围墙10238.20元、水泥地面5700、前门斗及后倒座子6075元），两项共计166534.20元应属于杨某所有。新华镇大有村村委会证明显示该款房屋实际拆迁后将打入张某1名下的吉林农村信用合作联社的账户内。 一审法院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案杨某与张某2达成的离婚协议中的第二条：“共同财产全部归女方所有”。争议房产及附属物属于原告与被告共同财产，依据《离婚协议书》，该房产及附属物拆迁补偿费应归杨某所有，张某2未履行上述协议，故杨某的诉讼请求理由正当，一审法院予以支持。第三人张某1、姜某无权取得争议房产及附属物的拆迁补偿费，杨某请求确认争议房屋补偿款160949元应归杨某所有，符合法律规定，一审法院对杨某请求返还金额160949元的请求予以支持。一审法院判决如下：一、杨某应取得登记在第三人张某1名下原位于通榆县新华镇大有村裕记屯东道北争议房屋拆迁补偿款160949元（以实际发放数额为准）。二、驳回第三人张某1、姜某的诉讼请求。本案案件受理费3518元，保全费1325元，由张某2负担。第三人案件受理费1760元，由第三人姜某、张某1负担。 根据上诉人的上诉理由及被上诉人的答辩意见归纳本案的争议焦点：本案争议房屋及附属物是否属于杨某、张某2夫妻共同财产，张某1、姜某应否向杨某支付相应部分补偿款。 本院二审期间，各方均未向法庭提交新的证据。 本院二审审理查明，拆迁补偿中附属设施，宅基地、电水井、厕所和猪舍系张某1与姜某原建设。其他事实与原审查明一致。 本院认为，关于原审认定争议房屋是否属于张某2与杨某夫妻共同财产。依据一、二审查明的事实，该争议房屋系原有房屋危房改造翻建而成，虽然该房屋系在第三人宅基地上所建，但翻建投资系张某2与杨某投资，享受国家补助资金的亦是张某2，故原审认定该房屋属于夫妻共同财产并无不当。关于相关附属设施，因宅基地使用权人系张某1，故该部分补偿款不应属于夫妻共同财产。另，经二审询问，附属设施中的电水井、厕所和猪舍系原有的该部分补偿款亦不属于夫妻共同财产。一审认定附属设施项目部分不当，应当纠正。一审认定返还补偿款160949元中应当扣除宅基地补偿款376.50元，电水井1000元、厕所381元、猪舍938元，即应归杨某的数额为158253.50元。 综上，姜某、张某1的上诉请求部分成立，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，判决如下： 一、撤销吉林省通榆县人民法院（2018）吉0822民初576号民事判决； 二、登记在第三人张某1名下原位于通榆县新华镇大有村裕记屯东道北争议房屋及附属设施拆迁补偿款158253.50元归杨某所有； 三、驳回杨某其他诉讼请求； 四、驳回第三人张某1、姜某的其他诉讼请求。 一审本案案件受理费3518元，保全费1325元，由张某2负担4500元，杨某负担343元。第三人案件受理费1760元，由第三人姜某、张某1负担1600元，杨某负担160元。二审案件受理费1760元，由姜某、张某1负担1600元，杨某负担160元。 本判决为终审判决。 审 判 长  李光宇 代理审判员  曹宝明 代理审判员  倪继迎 二〇一八年十一月二十九日 书 记 员  商海艳