广东省广州市番禺区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)粤0113执异447号 异议人（被执行人）:梁志翔，男，1962年9月12日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：胡林立，系广东百科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何春珍，系广东百科律师事务所律师。 申请执行人：广州市杰泰农副产品有限公司，住所地广州市番禺区沙湾镇古坝东村上街坊**，组织机构代码：914401137837587149。 法定代表人：韩国妹，职务：总经理。 委托诉讼代理人：许秀娜，系广东捷成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈付萍，系广东捷成律师事务所实习律师。 被执行人：广州市越秀区志荣干果店，住所地广州市越秀区一德路**首层。 经营者：张大燕，男，1980年8月18日出生，汉族，住河南省新蔡县。 被执行人：韩志彤，女，1967年4月27日出生，汉族，住广州市越秀区。 本院在执行申请执行人广州市杰泰农副产品有限公司（以下简称杰泰公司）与被执行人广州市越秀区志荣干果店（以下简称志荣干果店）、韩志彤和梁志翔买卖合同纠纷一案[（2018）粤0113执4034号案，下称为4034号案]中，异议人梁志翔于2018年8月28日向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。 异议人梁志翔诉称，一、解封申请人名下被贵院查封的广州市越秀区一德路292号商铺；二、解封申请人名下被贵院查封的广州市天河区兴华街马蹄岗90号501房（产权证号：95××73）；三、解封申请人名下被贵院查封的广州市海珠区滨江西路202号之一2703房（产权证号：82××40）；四、解封申请人名下被贵院查封的广州市海珠区滨江中路452号B386车位（产权证号：82××03）；五、解封申请人名下被贵院查封的车牌号粤Ａ×××××号汽车，尽快恢复车辆可年审状态。事实和理由:一、关于申请执行人广州市杰泰农副产品有限公司与被执行人广州市越秀区志荣干果店、被执行人韩志彤、被执行人梁志翔买卖合同纠纷【（2018）粤01民终1773号】一案，申请人认为原审判决错误，已向省高院提起再审，省高院已经受理并出具了《民事申请再审案件受理通知书》，案号为（2018）粤民申6280号，该再审案件目前仍在处理中。申请人强烈希望贵院能暂缓执行本案，待再审结果作出后再行恢复执行。 二、即使贵院不同意暂缓执行，按照目前贵院依据生效判决计算的梁志翔和韩志彤名下需偿还的债务也只有9353006元，而贵院却查封了申请人名下广州市越秀区一德路292号商铺（市值约1200万）、广州市海珠区东沙街67号3402房（市值约2200万）、广州市天河区兴华街马蹄岗90号501房（市值约200万）、广州市海珠区滨江西路202号之一2703房（市值约600万）、广州市海珠区滨江中路452号B386车位（市值约60万）及查封、锁定申请人车辆粤Ａ×××××号奥迪汽车、冻结申请人名下所有银行账户。贵院查封、扣押、冻结申请人的上述财产价值明显超过了需偿还的债务额。其中贵院查封申请人和韩志彤名下共有的广州市海珠区东沙街67号3402房（产权证号：82××88）市值就高达2200万元（异议人有证据证明），查封拍卖该房产足以偿还申请人和韩志彤名下拖欠的所有债务。作为申请人，曾亲自到贵院表态愿意配合拍卖该房屋以清偿债务，同时提交《解封申请书》请求法院尽快解封超额查封的其他财产，但法院答复不同意解封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”的规定，贵院执行局超额查封申请人财产已经违反了最高院的执行规定，请贵院维护申请人合法权益，合法合规执行，对于超标的额查封的其他财产请贵院尽快为申请人解封，避免扩大申请人的损失！特别是申请人名下的车辆粤Ａ×××××号奥迪汽车，申请人已经交了保险，需在2018年8月初办理年审手续，希望贵院尽快先行解封该车辆，恢复车辆可年审状态。 综上，申请人提出的理由合法合理，且有法律依据，贵院的执行行为确实违背了法律的规定。基于上述事实，申请人现依法向贵院提出执行异议申请，请贵院依法处理，支持申请人的解封申请。 杰泰公司辩称，一、我们认为番禺法院的执行行为合法，不存在超额查封的行为。申请人没有证据证明涉案房被查封的房产，而且申请人除了本案的执行案件外，据被申请人了解还有其他债务纠纷案件，在其他法院强制执行中。所以我方认为被查丰的所有财产并不能保证足以清偿申请人的所有债务。二、虽然申请人已向省高院申请再审，执行行为不存在超额查封，申请人没有证据证明被查封的财产足以清偿被申请人的债务，根据民诉法的规定，即使申请再审，但并不停止原判决的执行，所以我方认为没有事实与法律依据，请法院依法驳回。 志荣干果店无答辩意见。 经本院审查查明，原告广州市杰泰农副产品有限公司（以下简称杰泰公司）与被告广州市越秀区志荣干果店（以下简称志荣干果店）、韩志彤和梁志翔买卖合同纠纷一案，2017年10月24日，本院作出（2016）粤0113民初4752号民事判决:一、被告韩志彤、梁志翔以广州市越秀区志荣干果店的财产在本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州市杰泰农副产品有限公司偿还货款6306523元及利息（自2016年5月1日起按月利率2%的标准，计算至清偿完毕之日止）；二、被告韩志彤、梁志翔以广州市越秀区志荣干果店的财产在本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州市杰泰农副产品有限公司支付律师代理费8000元；三、被告韩志彤、梁志翔对上述第一、二项判项确定的债务承担连带清偿责任；判决后，梁志翔不服判决，提起上诉。2018年5月9日，广州市中级人民法院作出（2018）粤01民终1773号民事判决:一、维持广东省广州市番禺区人民法院（2016）粤0113民初4752号民事判决第一、二项； 二、撤销广东省广州市番禺区人民法院（2016）粤0113民初4752号民事判决第四项；三、变更广东省广州市番禺区人民法院（2016）粤0113民初4752号民事判决第三项为：韩志彤对上述第一、二项判项确定的债务承担连带清偿责任；梁志翔对上述第一项判项确定的部分债务（货款6038073元及相应利息）、第二项判项确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回广州市杰泰农副产品有限公司的其余诉讼请求。本判决为终审判决。由于梁志翔等不履行生效判决。 杰泰公司于2018年5月24日向本院申请执行。2018年6月14日，本院作出（2018）粤0113执4034号执行裁定书，裁定查封、冻结、划拨被执行人韩志彤、梁志翔、广州市越秀区志荣干果店的存款、收入或其他财产，暂以人民币9353006.00元为限。具体查封:一、查封被执行人韩志彤、梁志翔共有的位于广州市海珠区东沙街67号3402房（产权证号：82××88）；二、轮候查封被执行人韩志彤名下位于广州市天河区兴华街马蹄岗90号501房（产权证号：95××73）； 三、查封被执行人梁志翔与案外人梁浩然、梁玉怡共有的位于广州市海珠区滨江西路202号之一2703房（产权证号：82××40）；四，查封被执行人梁志翔名下位于广州市海珠区滨江中路452号B386车位（产权证号：82××03）；五、查封、扣押、锁定被执行人梁志翔名下车牌号为粤Ａ×××××号汽车，并停止办理其年审手续；六、查封、扣押、锁定被执行人韩志彤名下车牌号为粤Ａ×××××号汽车，并停止办理其年审手续。本案正在执行中。 梁志翔为证明其主张提交以下证据:证据1、（2018）粤0113执4034号《执行裁定书》以及《执行通知书》；证据2、（2018）粤0113执4034号《协助执行通知书》（查封清单）；证据3、被查封的广州市海珠区东沙街67号3402房的市场参考价复印件共6页；证据4、《询价建议书》复印件一份。杰泰公司对梁志翔提供的证据的质证意见:对以上上述裁定书、通知书没有异议，对上述照片三性不予确认，无法显示涉案房屋哪个时间段的房价。证据4的真实性由法院核实，对其关联性予以认可。虽然该房屋评估价为1700多万，只是一个估价，并不代表该房屋能顺利拍卖以及真实拍卖价值，是否能够偿还申请执行人的债务，而且存在流拍风险。如果到时两次拍卖未成功，会降低60%的价值，不足以清偿申请执行人的债务。所以我方不同意解封申请人的房产。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”梁志翔作为被执行人逾期没有履行法律文书确定的义务本院有权查封其财产。关于梁志翔认为原审判决错误，已向省高院提起再审，省高院已经受理并出具了《民事申请再审案件受理通知书》，该再审案件目前仍在处理中，要求暂缓执行本案的问题。省高级人民法院只是立案审查梁志翔申请再审案，并没有启动再审程序和裁定原判暂缓执行，民事诉讼法也规定申诉不影响执行，因此，梁志翔申请暂缓执行本案没有法律依据，本院不予支持。关于本案超标的额查封的问题。梁志翔提交广州市海珠区东沙街67号3402房的市场参考价和《询价建议书》是参考价，况且梁志翔另涉他案，部分查封财产是轮候查封，是否超标查封证据不充分。综上所述，梁志翔的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定如下： 驳回梁志翔的异议请求。 当事人对裁不服，可以自裁定送达之日起十日内向广州市中级人民法院申请复议。 （本页无正文） 审 判 长  张继辉 审 判 员  黄健珊 人民陪审员  江俊杰 二〇一八年十一月二十五日 书 记 员  刘 静