四川省宣汉县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1722民初2809号 原告:四川宣汉农商银行股份有限公司。住所地：宣汉县东乡镇解放中路**。 法定代表人：何伯露，职务：董事长 委托诉讼代理人：刘传平，四川永旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：李春华，宣汉农商银行州河支行行长。 被告：达州市曾好农业开发有限公司。住。住所地：达州市通川区西外廖家湾隆商城******/div> 法定代表人：曾斌，职务：董事长。 被告：曾斌，男，汉族，1976年2月3日出生，住达县。 被告：李霞，女，汉族，1977年6月28日出生，住宣汉县。 被告：廖定，男，汉族，1976年1月13日出生，住宣汉县。 被告：孙晓英，女，汉族，1978年10月5日出生，住宣汉县。 原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司（以下简称宣汉农商行）与被告达州市曾好农业开发有限公司（以下简称曾好农业公司）、曾斌、李霞、廖定、孙晓英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宣汉农商行的委托诉讼代理人李春华、刘传平到庭参加诉讼，被告曾好农业公司、曾斌、李霞、廖定、孙晓英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告达州市曾好农业开发有限公司及时归还原告借款本金100万元及截止2018年11月6日的利息、罚息206371.66元，并承担2018年11月7日至全部借款还清之日的下欠利息和罚息；2.判令原告对被告曾斌所有的用于抵押担保的位于达县南外镇东环南路南段36号（全运二小区B幢）（房屋所有权证：达房权证南外字第××号，建筑面积122.76㎡）的房屋拍卖或变价款享有优先受偿权；3.判令被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年9月8日，被告曾好农业公司作为甲方与原告作为乙方签订了《流动资金借款合同》（合同编号：7027142015000098），约定：1、乙方向甲方借款人民币100万元，借款期限自2015年9月7日起至2017年9月6日止；2、本合同项下贷款利率为浮动月利率,即在基准利率水平上浮128%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。同日，被告曾斌与原告签订了《抵押合同》，自愿以其名下位于达县南外镇东环南路南段36号（全运二小区B幢）（房屋所有权证：达房权证南外字第××号，建筑面积122.76㎡）的房产对前述《流动资金借款合同》提供担保，担保内容为主合同项下本金100万元及利息、违约金、赔偿金等全部款项，并办理了抵押权登记。同日，被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英与原告签订了《保证合同》，约定保证内容为为主合同项下本金100万元及利息、违约金、赔偿金等全部款项，保证方式为连带责任保证。以上合同生效后，原告依约定向被告曾好农业公司发放了贷款，被告给原告出具了《借款借据》，载明：借款金额100万元，借款日期2015年9月14日，借款到期日期2017年9月6日，执行月利率9.5‰。被告借款后，未按约定还本付息，经原告催收无果，已构成严重违约，严重损害了原告的合法权益。截止2018年11月6日，被告曾好农业公司下欠借款本金100万元，已支付利息从2015年9月14日至2017年7月21日止，已还利息金额205089.14元。从2017年7月22日至2018年11月06日止拖欠利息206371.66元，[其中逾期利息从2017年9月07日至2018年11月06日为：192232.5元（逾期部分应付正常利息：424天×9.025‰÷30天×100万元=127553.33元；逾期后上浮50%利息：127553.33×50%=63776.66元）]，现下欠本息合计1206371.66未归还。 被告曾好农业公司、曾斌、李霞、廖定、孙晓英未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。 原告宣汉农商行围绕诉讼请求向本院提交了下列证据：1.原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证复印件、被告曾好农业公司营业执照、曾斌、李霞、廖定、孙晓英身份证和廖定与孙晓英结婚证复印件，用以证明上述原、被告身份情况；2.被告曾好农业公司出具的《贷款申请》、原告与被告曾好农业公司签订的《流动资金借款合同》、借款借据，用以证明原告向被告曾好农业公司提供贷款100万元的事实；3.原告与被告曾斌、李霞签订的《保证合同》、原告与廖定、孙晓英签订的《保证合同》，廖定、孙晓英出具的《借款共同债务声明》复印件，用以证明被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英为被告曾好农业公司贷款提供担保的事实；4.被告曾斌、李霞与原告签订的《抵押合同》、曾斌房产证、房他证、抵押承诺函，用以证明被告曾斌为被告曾好农业公司贷款提供抵押担保的事实；5.变更还款计划申请书，用以证明向被告计划还款情况。6.关于曾好农业公司拖欠贷款本息情况说明、还款明细，用以证明被告曾好农业公司借款后还本付息情况。 被告曾好农业公司、曾斌、李霞、廖定、孙晓英经本院合法传唤未到庭对上述证据进行质证。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”规定，上述被告应当承担相应法律后果。对原告提交的证据，本院予以确认并在案佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院对原告主张的事实予以确认。 本院认为：原告与被告曾好农业公司签订的《流动资金借款合同》、与被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英签订的《保证合同》、《抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应当按照合同约定享有权利和履行义务。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”规定，被告曾好农业公司应当按照合同约定，承担返还借款、支付利息和逾期利息（即合同约定的罚息）的责任。原告依约向被告曾好农业公司提供了借款100万元，履行了借款义务，二被告支付部分利息，下欠借款本金100万元及部分利息、罚息，被告曾好农业公司应向原告偿还借款本金100万元并按合同约定支付借款利息及部分逾期利息。借款期内利息，应以100万元借款本金为基数，从2017年7月22日至2017年9月6日，按约定月利率9.025‰；逾期利息，应从2017年9月7日起，按约定月利率13.5375‰（约定月利率9.025‰基础上上浮50%）计算至借款清偿之日止。 原告与被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英签订的《保证合同》已明确约定，四被告为被告曾好农业公司的债务提供连带责任保证，且保证期间为债务履行期限届满之日起两年，依照《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”规定，原告诉请被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英对被告曾好农业公司的债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”规定，对被告曾斌所有位于达县南外镇东环南路南段36号（全运二小区B幢）（房屋所有权证：达房权证南外字第××号，建筑面积122.76㎡）办理了抵押登记，抵押权依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”规定，原告要求对抵押物拍卖、变卖的价款在抵押合同约定范围内享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。 在本案审理中，被告曾好农业公司、曾斌、李霞、廖定、孙晓英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告达州市曾好农业开发有限公司返还原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司借款本金100万元并支付利息（借款期内利息，应以100万元借款本金为基数，从2017年7月22日至2017年9月6日，按约定月利率9.025‰；逾期利息，应从2017年9月7日起，按约定月利率13.5375‰计算至借款清偿之日止）； 二、被告曾斌、李霞、廖定、孙晓英对被告达州市曾好农业开发有限公司以上债务承担连带清偿责任； 三、原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司对被告曾斌提供的抵押担保物位于达县南外镇东环南路南段36号（全运二小区B幢）（房屋所有权证：达房权证南外字第××号，建筑面积122.76㎡）拍卖、变卖的价款在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权。 以上金钱给付义务在本判决发生法律效力后三十日内履行。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14796元，由被告达州市曾好农业开发有限公司、曾斌、李霞、廖定、孙晓英负担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长  余 静 人民陪审员  邓德轩 人民陪审员  王平祥 二〇一八年十一月六日 书 记 员  廖露林