湖南省华容县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0623民初1399号 原告：中国建设银行股份有限公司岳阳市分行，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区南湖大道**，统一社会信用代码：91430600886093911W。 负责人：李某军，行长。 委托诉讼代理人：曹国强，湖南金骏律师事务所律师。 被告：湖南艾尔盾智能门科技有限公司，住，住所地华容县三封工业园第**一社会信用代码：914306230682363513。 法定代表人：李某某，执行董事兼总经理。 被告：李某某，男。 被告：陈某某，女。 被告：易某某，男。 被告：陈某，女。 被告：杨某，男。 被告：焦某某，女。 原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行（以下简称建行岳阳分行）与被告湖南艾尔盾智能门科技有限公司（以下简称艾尔盾公司）、李某某、陈某某、易某某、陈某、杨某、焦某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行岳阳分行的委托诉讼代理人曹国强、被告艾尔盾公司的法定代表人李某某到庭参加诉讼，被告陈某某、易某某、陈某、杨某、焦某某经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告建行岳阳分行向本院提出诉讼请求：一、被告艾尔盾公司立即偿还原告借款本金7085206.01元及利息286204.04元（利息计算至2018年7月21日止，2018年7月21日之后至实际清偿之日止的利息和罚息继续按照借款合同约定的标准支付）；二、判令被告艾尔盾公司承担原告为实现债权而应支付的律师代理费150000元及原告为催收借款本息所支出的其他费用；三、判令被告李某某、陈某某、易某某、陈某、杨某、焦某某对上述借款本金及利息、以及律师费、诉讼费、保全费、评估费等为催收借款本息所支出的费用承担连带清偿责任；四、判令原告对被告艾尔盾公司提供的抵押物，即华国用（2014）湘0985号国土证登记的23610.2m2工业用地及华房权证三封字第0**15292-××号房产登记的11374.85m2房屋享有优先受偿权。事实与理由：2016年6月16日，被告艾尔盾公司因流动资金周转需要向原告下属的中国建设银行股份有限公司华容支行(以下简称建行华容支行）申请借款，双方于当日签订了《人民币流动资金贷款合同》(合同编号为HNYY20160615)。该合同约定:被告向建行华容支行借款人民币800万元整;借款期限为2016年6月16日起至2017年6月16日止。该借款合同还对固定利率及罚息利率进行了约定，按月结息。合同签订后建行华容支行按约定于2016年6月16日将借款全部转存到合同约定的艾尔盾公司账户。同时，该合同约定艾尔盾公司违反本合同任一约定导致的费用(包含但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用)应由艾尔盾公司承担。2015年7月10日，艾尔盾公司与建行华容支行签订了《最高额抵押合同》，该合同约定:因为艾尔盾公司在建行华容支行于2015年7月10日至2020年12月31日期间签订的人民币资金借款合同等，艾尔盾公司愿意以合同抵押物清单中的抵押物为主合同债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额担保;本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币900万元整，如艾尔盾公司根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减;抵押物为华国用(2014)第0985号国土证登记的23610.2m2工业用地使用权、华房权证三封字第0**15292-××号房产证登记的11374.85m房屋所有权。合同签订后，双方办理了抵押物登记，并办理了他项权证。2015年7月15日，李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某分别与建行华容支行签订了《自然人最高额保证合同》，该三份合同均约定，李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某为艾尔盾公司在建行华容支行于2015年7月15日至2018年7月15日期间签订的人民币资金借款合同等，为主合同债务人承担最高限额为人民币900万元整最高额保证责任，保证期间为主合同项下主债务履行期限届满日后两年止。至2018年7月21日，还下欠借款本金7085206.01元及利息286204.04元没有偿还。现原告依法维护自己合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告艾尔盾公司辩称，原告的合同有失公平，不应该将股东家属列入被告。被告公司是在政府招商引资的情况下来的，现在企业虽然经营困难，但被告公司有足够的财产抵押给原告，请求原告给予一个缓冲的时间。对于律师代理费等，现在企业经营困难，被告对后续产生的费用没有支付能力，只能想办法偿还银行借款。还有被告每个月的还款凭单都是处于还款状态，至2018年6月21日还在偿还利息，并不是原告所说逾期一年都没有履行合同，实际上被告并没有违约，一直在向原告建设银行偿还利息。 被告陈某某、易某某、陈某、杨某、焦某某未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状与证据。 本院认定事实如下：2016年6月16日，被告艾尔盾公司因流动资金周转需要向建行华容支行申请借款，双方签订了一份《人民币流动资金贷款合同》(合同编号为HNYY20160615)，合同约定：被告艾尔盾公司向原告借款800万元整，借款期限从2016年6月16日起至2017年6月16日，年利率5.655%，罚息年利率8.4825%。2015年7月10日，被告艾尔盾公司与建行华容支行已签订了一份《最高额抵押合同》(合同编号为YYHR20150702)，抵押物为被告艾尔盾公司所有的位于华容县封寺工业园的房屋所有权（房屋所有权证：华房权证三封寺字第0**15292-××号）及国有土地使用权（土地证号：华国用（2014）第09**），并办理了抵押物登记，抵押物他项权证：华房他证三封寺镇字第××号、华国他项（2015）第071号，约定最高额抵押项下担保责任的最高限额为900万元整，担保期间为2015年7月10日至2020年12月31日。2015年7月15日，李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某三股东夫妻分别与建行华容支行签订了《自然人最高额保证合同》，三份合同均约定，李某某及陈凤清、易某某及陈某、焦某某及杨某为被告艾尔盾公司在建行华容支行于2015年7月15日至2018年7月15日期间的主合同债务人承担最高限额为人民币900万元整连带保证责任，保证期间为主合同项签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。建行华容支行依约履行发放了贷款，但借款逾期后，被告艾尔盾公司仅偿还了部分本金及利息，其中最后支付利息的日期为2018年6月21日，扣除偿还本金及利息后，被告艾尔盾公司尚欠借款本金7085206.01元，以及利息结至2018年1月21日止。另查明，原告建行岳阳分行与湖南金骏律师事务所律师于2018年8月27日签订了一份委托代理协议，约定本案的律师代理费共计15万元，但并未实际支付。中国建设银行股份有限公司华容支行于2017年8月1日停用支行行务公章，统一使用中国建设银行股份有限公司岳阳市分行行务公章。 上述事实，有原、被告身份信息、《最高额抵押合同》及抵押物他项权证书、《自然人最高额保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《委托代理协议》、建岳函［2017］61号文件以及原、被告庭审笔录在卷证实。 为，被告艾尔盾公司与建行华容支行签订的《人民币流动资金贷款合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。建行华容支行发放贷款给被告艾尔盾公司后，被告艾尔盾公司应当按约及时履行还款、支付利息的义务，逾期被告艾尔盾公司未按合同约定还款付息，已构成违约。被告艾尔盾公司应依法承担违约责任，即偿还借款本息的义务。被告艾尔盾公司在主债务最高限额900万元范围内提供了最高额抵押担保，该担保系其真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当借款人艾尔盾公司不能按约履行上述债务时，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“…，债务人不能履行债务时，抵押权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。且依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款规定“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债务余额高于最高限额的，以最高限额为限，超出部分不具有优先受偿的效力……”。本案中被告艾尔盾公司剩余7085206.01元本金未还，未超过抵押最高限额，故原告对抵押物在剩余借款7085206.01元债务本息范围内享有优先受偿权。被告李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某与建行华容支行签订《自然人最高额保证合同》，自愿为上述借款最高额限款900万元承担连带担保责任，并签字确认，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，故原告要求被告李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某连带偿还剩余借款7085206.01元本息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于本案罚息问题。双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定“（二）本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。”故罚息年利率为8.4825%（5.656%*1.5）。因此对于原告要求被告按照年利率8.4825%计算利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告艾尔盾公司支付律师代理费150000元及原告为催收借款本息所支出的其他费用，因原告未提交票据等证据予以证实，虽有合同约定和委托代理协议，但并不能证实该费用已经实际支付，故本院对该项诉求不予支持。综上 综上所述，本院对原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第二十八条、第三十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十五条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖南艾尔盾智能门科技有限公司于本判决生效之日起六十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行借款本金7085206.01元及利息（自2018年1月22日起至清偿之日止按罚息年利率8.4825%计算）； 二、原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行对被告湖南艾尔盾智能门科技有限公司所有的位于华容县封寺工业园抵押房产［华国用（2014）湘0985号国有土地使用权证、华房权证三封字第0**15292-××号房屋所有权证］在本判决第一项的借款本息范围内享有优先受偿权； 三、被告李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某对本判决第一项借款本息承担连带清偿责任；保证人承担偿还责任后，有权向被告湖南艾尔盾智能门科技有限公司追偿； 四、驳回原告中国建设银行股份有限公司岳阳市分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费64450元，由被告湖南艾尔盾智能门科技有限公司、李某某及陈凤清、易某某及陈某、杨某及焦某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  谢冬冰 人民陪审员  李建新 人民陪审员  包 晗 二〇一八年十一月三十日 法官助理陈祥玲 书记员刘容 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。 第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 四、《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定: (一)约定的债权确定期间届满; (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权; (三)新的债权不可能发生; (四)抵押财产被查封、扣押; (五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销; (六)法律规定债权确定的其他情形。 五、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。