四川省雅安市名山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1803民初669号 原告：魏昊，男，1997年6月2日出生，汉族，住四川省雅安市名山区。 委托诉讼代理人：李行，四川同兴律师事务所律师。 被告：张海，男，1988年12月3日出生，汉族，住四川省巴中市。 委托诉讼代理人：陈俊成，四川天则律师事务所律师。 原告魏昊诉被告张海民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月3日立案。因被告张海无法直接送达诉讼文书，本院依法通过公告方式进行了送达。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏昊的委托诉讼代理人李行、被告张海的委托诉讼代理人陈俊成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告魏昊向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告借款本金114万元并支付从2017年11月7日起至付款之日止按月利率2%计算的利息；2.判令原告对被告提供的座落于成都市金牛区的抵押物拍卖、变卖价款优先受偿；3.判令被告承担原告为实现债权所支出律师代理费70000元；4.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告之间系朋友关系。2017年11月7日，被告张海以资金周转为由向原告提出借款114万元，被告以其座落于成都市金牛区的住房抵押担保。当日，双方共同签订《借款合同》，双方约定：借款期限为1个月，利息按每个月2%支付；被告应承担原告为实现债权所支出的合理费用包括律师代理费。后原告委托哥哥魏某通过中国工商银行将借款转入被告账户，被告收款后亲笔向原告出具了收条。2017年11月21日，原、被告共同到成都市房地产管理局就抵押房屋办理了抵押登记，登记字号为《川（2017）成都市不动产证明第028XXXX号》。但被告借款后并未按约向原告支付借款利息，借款到期后亦拒不向原告偿还借款。原告向被告出借款项的事实清楚，证据充分。原告与被告之前借款的人无任何关系，被告无任何证据证明原告出借的款项涉及套路贷。为维护原告合法权益，特提起诉讼。 被告张海辩称：张海于2017年上半年深陷网络赌博，产生了大笔的债务。被告先与王某1、曹某借款50万元左右，并以自己的房屋抵押。11月通过王某1、曹某介绍、欺骗，通过电子借款114万元，强制性将抵押权人从曹某变更为魏昊。抵押后，魏昊带张海到公证处，编造张海未婚，做了一个委托买卖的公证，达到能处置房屋的目的。本案就是典型的“套路贷”。借款本金50万元，之后变成了114万元。与魏昊借款，是通过的电子协议，所以魏昊、王某1、曹某都是知情的，且办理抵押时，时间很紧密，应认定王某1、曹某、魏昊、魏某是有关系的。转入114万元后，又被魏昊、魏某的公司控制张海的银行账户，当天又转出。本案利息约定过高，请求法院调减。律师费问题双方并没约定，也不是必要花费，不应给付。且原告诉请的律师费也超过四川省发布的律师费指导价。综上，原告是采取欺骗方式的一种“套路贷”。借款本金应当是64.64万元，已经还了126.33万元。即便按法定的借款最高年利率24%计算，所还的款也超出了。所以被告不应再给付原告钱。请求法院驳回原告诉讼请求，如果要追偿也应当向周某某追偿。 经审理查明：2017年11月7日，原告魏昊作为出借人（乙方），被告张海作为借款人（甲方），双方签订《借款协议》一份，协议约定的主要内容为“甲方因经营需要向乙方借款，乙方同意向甲方借款；乙方向甲方出借人民币１１４万元整；借款时间１个月，自２０１７年１１月７日至２０１７年１２月６日；本协议签订，且为本次借款提供的抵押担保办妥后，乙方以转账方式将１１４万元转入甲方账户，乙方向甲方转账后乙方出具转账凭证和甲方出具收条作为资金到位的凭证；借款利息为借款本金的２％／月，甲方于每月６日前支付当月利息；任何一方违约的，则违约方应当承担守约方支出的律师代理费，甲方违约的，还需承担执行费以及其他实现债权的费用。”甲方张海签名，乙方魏昊签名。同日，魏昊作为抵押权人（乙方），张海作为抵押人（甲方），双方还签订了《抵押担保合同》一份，约定的主要内容为“２０１７年11月7日张海（借款人）与乙方签订《借款协议》（编号：２０XXXXXXX）,根据该借款协议约定，乙方向借款人提供人民币11４万元借款，借款期限为1个月，利息为２％每月。甲方愿意以其所有的房屋作为抵押为借款人对乙方的债务提供担保。现双方经友好协商，就抵押担保事宜达成如下一致：甲方提供其所有的位于金牛区蜀通路16号1栋5单元6层11号的房产就借款人对乙方承担的全部债务及责任向乙方提供连带抵押担保；担保范围为借款人依据《借款协汶》（编号：2017XXXXXX）对乙方所承担的全部义务和责任，具体包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、柢押权人实现上述债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费，拍卖费、过户费以及税收等)；抵押人应当在本协议签订后三日内为乙方办理抵押登记，并承担登记费用；借款人不能按时偿还乙方债务的，乙方有权依法行使抵押权，并就该抵柙物优先受偿。”上述两份协议上，甲方张海签名，乙方魏昊签名。协议签订当日，原告通过其哥哥魏某的账户（手机银行）向被告分两次转款１１４万元。被告出具了收条，载明“收到出借人魏昊114万元，支付方式为由魏某中国工商银行账号62×××46向张海中国农业银行光华支行账号62×××77转账114万元。”当日，被告收到款项后，即转账支付了周某某110万元，通过财付通支付科技有限公司1万元，通过快钱支付清算信息有限公司3万元。2017年11月21日，张海将其单独所有的座落于成都市金牛区的房产（土地证号：金国用（2014）第263**；房产证号：成房权证监证字第××）办理了抵押登记，登记字号为《川（2017）成都市不动产证明第028XXXX号》，抵押权人魏昊，义务人张海，被担保主债权数额114万元。2018年4月10日，原告（甲方）与四川同兴律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》一份，约定：原告因与张海民间借贷纠纷一案本诉一审、二审、执行，委托乙方指派律师代理诉讼，代理权限为特别授权，乙方指派李行作为代理人，签订本代理合同之日支付律师代理费5万元，余款2万元在法院支持律师代理费且债权执行到位后三日内一次性支付。2018年5月20日，魏某出具情况说明，认可由其本人账户62×××46转给张海的114万元系魏昊委托其打款，此借款系魏昊单独所有。 另查明：被告张海已向成都市锦江区人民法院提起诉讼，认为其自2017年5月19日起，陆续向案外人王某、王某1、曹某、周某1、周某某借款127.68万元，截止2017年12月4日，已还款198.45万元，除去应支付的利息外，请求王某、王某1、曹某、周某1、周某某返还多支付的利息66.41万元。张海请求返还的款项中，含本案张海向周某某所转的110万元。 以上事实有原告提交的借款协议、转账凭证、收条、抵押担保合同、房产证、土地证、不动产登记证明、魏某出具的情况说明、委托代理合同、魏某的账户明细清单、被告提交的银行交易明细、张海的起诉状及双方当事人的陈述等证实，足以认定。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案原告向被告出借款项114万元的事实清楚，证据充分。虽被告认为出借款项涉嫌“套路贷”，但被告提交的证据不能证明借款当日通过被告账户转出的款项与原告有关，亦不能证明被告之前的借款及涉及的借款人与原告存在关联，且被告已就其与之前的借款人间的借贷关系向有关法院另行主张权利，其中就包含了原告借给被告、再由被告转给案外人周某某的110万元，故被告辩解的本案系“套路贷”、已超额归还款项、不应承担还款责任的意见，本院不予采纳。被告借款后，未按合同约定归还借款本息，原告请求被告归还借款114万元并支付按月利率2%计算的从2017年11月7日起至付清之日止的利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 对原告请求支付的律师代理费，虽在《借款协议》中有约定，但由于本案所涉的资金利息已按2%每月计算，故对原告请求支付的律师代理费，本院不予支持。 原、被告签订的《抵押担保合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告依照《抵押担保合同》的约定，用自己单独所有的座落于成都市金牛区的房产（土土地证号：金国用（2014）第XX**房产证号：成房权证监证字第××）为所涉借款进行抵押，办理了抵押登记，抵押权依法成立。故原告请求对被告提供抵押担保的财产享有优先受偿权，本院予以支持。 综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告张海于本判决生效之日起十日内归还原告魏昊借款114万元，并给付以114万元为基数按月利率2％计算的从2017年11月7日起至付清之日止的利息； 二、被告张海对前述第一项债务承担抵押担保责任，原告魏昊对被告张海提供抵押的座落于四川省成都市金牛区蜀通路X号X栋X单元X层X号的房产（土地土地证号：金国用（2014）第2XX**产证号：成房权证监证字第××）拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权； 三、驳回原告魏昊的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15690元，公告费300元，合计15990元，由被告张海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 长  杨培琼 人民陪审员  杨莉莉 人民陪审员  谢 猛 二〇一八年十一月十五日 书 记 员  高 飞