山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0103民初5075号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行。住所地济南市。负责人：夏京利，行长。委托诉讼代理人：刘保喜，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张书刚，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被告：王刚，男，1966年7月6日出生，汉族，住山东省济南市，其他身份情况不详。被告：刘加珍，女，1967年7月28日出生，汉族，住山东省济南市，其他身份情况不详。被告：山东元通建设工程有限公司，住所地长清区崮云湖街道办事处工业园内（104国道23公里处）。法定代表人：王刚，总经理。原告中国民生银行股份有限公司济南分行与被告王刚、刘加珍、山东元通建设工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人夏京利的委托诉讼代理人刘保喜到庭参加了诉讼。被告王刚、刘加珍、山东元通建设工程有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告王刚、刘加珍签订的《综合授信合同》，判令被告王刚、刘加珍偿还原告借款本金230万元；二、判令被告王刚、刘加珍支付原告截至2018年10月17日的利息99220.83元（包括罚息、复利）及自2018年10月18日起至借款本息全部清偿之日止按《综合授信合同》及借款凭证约定的利息（包括罚息、复利）；三、判令被告王刚、刘加珍向原告支付律师代理费5000元，其他尚未发生部分待实际产生后另行主张；四、判令原告对被告王刚名下的位于济南市市中区郎茂山路29号卧龙花园2区（龙和苑）2号楼4-301及地下室（济房权证中字第111497号）在拍卖、变卖、折价所得的款项在上述第一、二、三项诉讼请求范围内优先受偿；五、判令被告山东元通建设工程有限公司对上述第一至三项债务承担连带清偿责任；六、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2017年8月17日，被告王刚、刘加珍与原告签订《综合授信合同》，向原告申请借款230万元，用于经营周转等，借款期限一年，自2017年8月23日至2018年8月23日；同日，被告山东元通建设工程有限公司与原告签订最高额担保合同，约定山东元通建设工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任；同日，被告王刚与原告签订最高额担保合同，约定以被告王刚名下的位于济南市市中区郎茂山路29号卧龙花园2区（龙和苑）2号楼4-301及地下室（济房权证中字第111497号）为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。2017年8月23日，原告依约向被告王刚、刘加珍指定账户发放230万元。被告王刚、刘加珍使用上述款项后未按约履行合同义务，其余被告也未履行担保责任，均已违约。被告王刚、刘加珍、山东元通建设工程有限公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了中国民生银行个人授信业务客户谈话笔录、综合授信合同、借款支用申请书、个人借款凭证、欠款明细表、还款明细表、委托代理合同、律师费发票、支付凭证、最高额担保合同、最高额担保合同等证据，因被告王刚、刘加珍、山东元通建设工程有限公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月17日，被告王刚、刘加珍（借款人/甲方）与原告（贷款人/乙方）签订编号为916172017306791号的《综合授信合同》，向原告申请授信额度230万元，用于经营周转、借新还旧等，授信期限自自2017年8月17日至2022年8月17日。后向原告借款230万元，期限一年，自2017年8月23日至2018年8月23日，用于经营周转。借款利率为执行年利率7.5255%。甲方违反承诺、陈述、保证，或者违反本合同约定义务、或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权利要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权和担保权利的费用以及因此遭受的损失。2017年8月17日，被告王刚（抵押人、丙方）与原告（担保权人、丁方）签订编号为916172017306791-2号的《最高额担保合同》，约定以被告王刚名下的位于济南市市中区郎茂山路29号卧龙花园2区（龙和苑）2号楼4-301及地下室（济房权证中字第111497号）为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。担保人所担保的主债权额为上述借款合同全部债权，担保方式为最高额抵押担保，担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权及担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用等）和所有其他应付合理费用。2017年8月17日，被告山东元通建设工程有限公司（保证人、甲方）与原告（担保权人、丁方）签订编号为916172017306791-1号的《最高额担保合同》，合同约定，担保人所担保的主债权额为上述借款合同全部债权，担保方式为连带责任保证，担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权及担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用等）和所有其他应付合理费用。2017年8月23日，原告依约向被告王刚账户发放230万元，借款期限自2017年8月23日至2018年8月23日，借款利率为执行年利率7.5255%；后被告未按照合同的约定履行还款义务，截止至2018年10月17日止，被告尚欠本金230万元，利息99220.83（包括罚息、复利）。另查明，原告已为此次诉讼支付律师代理费5000元。上述事实有中国民生银行个人授信业务客户谈话笔录、综合授信合同、借款支用申请书、个人借款凭证、欠款明细表、还款明细表、委托代理合同、律师费发票、支付凭证、最高额担保合同、最高额担保合同、当事人陈述及庭审笔录在案为证。本院认为，被告王刚、刘加珍与原告签订的综合授信合同、被告王刚与原告签订的最高额担保合同均系当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告依据合同约定向被告发放贷款，并对借款利率、借款期限及支付方式等均有明确记载。原告已履行相应的合同义务。合同到期后，被告未能偿还原告借款本息，构成违约，原告有权要求被告偿还拖欠的借款本息及至实际付清之日止按综合授信合同约定计算的利息（包括罚息、复利）。原告主张因本次诉讼支出律师代理费5000元，原告提供相应证据材料证实该费用已实际发生，根据借款合同的约定，该费用应当由被告承担，对原告主张的尚未实际发生的律师费用可待证据充足后另行主张。被告王刚、山东元通建设工程有限公司分别与原告签订的担保合同合法有效，分别为上述借款提供抵押担保责任和连带责任保证，依约应承担相应的担保责任。被告王刚、刘加珍、山东元通建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，其放弃了对民生银行济南分行诉讼请求进行抗辩并举证质证的权利，相应法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百五十二条之规定，判决如下：解除原告与被告王刚、刘加珍签订的《综合授信合同》；二、被告王刚、刘加珍于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金230万元；三、被告王刚、刘加珍于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至10月17日的利息99220.83元（包括罚息、复利）及自2018年10月18日起至借款本息全部清偿之日止按《综合授信合同》约定的利息（包括罚息、复利）；四、被告王刚、刘加珍王刚、刘加珍于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行律师代理费5000元；五、原告对被告王刚名下的位于济南市市中区郎茂山路29号卧龙花园2区（龙和苑）2号楼4-301及地下室（济房权证中字第111497号）在拍卖、变卖、折价所得的款项在上述第二、三、四项判决范围内优先受偿；六、被告山东元通建设工程有限公司在上述第二、三、四项判决范围内承担连带清偿责任。案件受理费25360元，案件申请费5000元，由被告王刚、刘加珍、山东元通建设工程有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  许 毅人民陪审员  尹翠美人民陪审员  隋保贵二〇一八年十一月六日代理书记员  潘建永