四川省梓潼县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0725民初1701号 原告：绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行。住所地四川省梓潼县文昌镇文昌路。 负责人：王强，该行行长。 委托诉讼代理人：马旭锦，公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：陈敏，四川誓贤律师事务所律师。 被告：梓潼蜀国农业开发有限公司，住所地：四川省梓潼县石台乡。 法定代表人：周洪影。 被告：周洪影，男，汉族，生于1980年1月1日，辽宁省法库县人，住辽宁省法库县。 被告：代金华，女，汉族，生于1974年11月28日，四川省三台县人，住三台县。 被告：丁乙，男，汉族，生于1972年2月13日，辽宁省法库县人，住四川省绵阳市涪城区。 被告：四川蜀国有机生态农业开发有限公司，住所地：北川羌族自治县永昌镇。 法定代表人：丁乙。 被告：杨兰，女，汉族，生于1981年6月20日，四川省绵阳市人，住绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：杨贵海，男，生于1954年6月1日，四川绵阳市人，住绵阳市涪城区，（系杨兰父亲） 原告绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行（以下简称绵阳市商行梓潼支行）与被告梓潼蜀国农业开发有限公司、周洪影、代金华、丁乙、四川蜀国有机生态农业开发有限公司、杨兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告绵阳市商行梓潼支行的委托诉讼代理人马旭锦、陈敏，被告代金华、丁乙（四川蜀国有机生态农业开发有限公司的法定代表人）、杨兰的委托诉讼代理人杨贵海到庭参加诉讼，被告梓潼蜀国农业开发有限公司、周洪影经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 绵阳市商行梓潼支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令梓潼蜀国农业开发有限公司立即向绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行偿还借款本金人民币3230000元及利息、罚息和复利，从2016年4月29日起至2018年8月27日止的欠息341204.84元，共计金额3571204.84元；2、从2018年8月28日起至借款本金给付之日，按月利率5.9375‰计收罚息（年利率7.125％）计付利息；从2018年8月27日起对每个月未支付的利息，月利率5.9375‰计收复利（年利率7.125%），至利息付清之日止，未按生效判决履行给付义务的，则加倍支付迟延履行期间的债务利息；3、绵阳市商行梓潼支行对杨兰的抵押财产依法享有优先受偿权和抵押权；4、周洪影、代金华、丁乙、四川蜀国有机生态农业开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5、案诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2016年4月29日，原告与梓潼蜀国农业开发有限公司签订了《人民币流动资金借款合同》，约定借款金额3500000元，借款期限12个月(即从2016年4月29日起至2017年4月29日止)，借款利率为月利率7.25‰，按月结息，结息日为每月20日。合同中约定到期未偿还借款本息的，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。2013年8月20日，原告与杨兰签订《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记。2016年1月1日，原告与周洪影、代金华、丁乙、四川蜀国有机生态农业开发有限公司签订了《最高额保证合同》，合同签订后，原告依约在2016年4月29日向梓潼蜀国农业开发有限公司发放贷款3500000元，贷款到期后尚欠本金3230000元，2017年12月30日，原告与梓潼蜀国农业开发有限公司签订了《补充协议》，对原贷款展期三年，协议签订后，借款人未能履行还款义务，截止2018年8月27日，尚欠本金3230000元，利息（含罚息和复利）341204.84元，保证人未按保证合同约定履行保证义务。为保护原告的合法权益，特起诉来院。 被告代金华、丁乙、四川蜀国有机生态农业开发有限公司辩称，借款是事实，无异议。 被告杨兰辩称，担保是事实，但杨兰的抵押财产系夫妻共有财产，抵押有瑕疵。 被告梓潼蜀国农业开发有限公司、周洪影未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2013年8月20日，原告与被告杨兰签订《最高额抵押合同》，合同约定：杨兰自愿用其所有的位于绵阳市高新区的房地产为梓潼蜀国农业开发有限公司在2013年8月20日至2018年8月19日期间的借款提供最高额为1200万元的抵押担保，其在向原告出具的财产权属证明中，表明抵押财产系其个人财产，如因财产权属影响到原告合法利益的，杨兰承担全部责任。2016年4月29日，原告与梓潼蜀国农业开发有限公司签订《人民币流动资金借款合同》，约定绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行向梓潼蜀国农业开发有限公司提供借款额度3500000元，期限自2016年4月29日至2017年4月29日，借款利息为月利率7.25‰，按月结息，结息日为每月的20日，逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，原告与被告周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司、代金华、丁乙签订《最高额保证合同》，合同约定：代金华、丁乙、周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司自愿对梓潼蜀国农业开发有限公司在2016年4月29日至2019年4月29日期间的贷款提供最高额为1400万元保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利和实现债权的全部费用。合同签订后，原告于2016年4月29日向梓潼蜀国农业开发有限公司支付借款3500000元，借款到期后，原告与借款人及担保人在2017年12月20日签订了《补充协议》，又对原贷款重新展期三年，约定的年利率为4.75%，罚息，复利按原约定执行，后借款人未履行还本付息的义务，尚欠借款本金3230000元，利息（含罚息、复利）341204.84元，保证人未履行保证义务，原告诉至法院。 本院认为：被告梓潼蜀国农业开发有限公司既不答辩，也不到庭参加诉讼，是对自己答辩权利及举证、质证权利的放弃，自行承担不利法律后果。原告与被告梓潼蜀国农业开发有限公司签订的《人民币流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该借款合同合法有效，应受法律保护。借款合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告梓潼蜀国农业开发有限公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，理应承担偿还原告借款本息并承担罚息、复利的民事法律责任。原告与被告杨兰签订的《最高额抵押合同》依法成立、合法有效，并办理了不动产抵押登记，对被告杨兰的抵押财产，原告依法享有优先受偿权，对于被告杨兰辩称抵押财产有瑕疵，因被告杨兰未向本庭提交证据加以佐证，故对该辩解理由本院不予采信。原告与被告代金华、丁乙、周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司签订的《最高额保证合同》，依法成立，合法有效，原告在有效的保证期间内向被告代金华、丁乙、周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司主张权利，被告代金华、丁乙、周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司应当按照合同的约定对被告梓潼蜀国农业开发有限公司的借款本息承担连带保证责任。对于原告所主张的保全费，因原告并未提供证据证明其因涉案诉讼产生了保全费，故对其要求被告承担保全费的诉讼请求，不予支持。原告的合理请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条第（二）款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告梓潼蜀国农业开发有限公司于本判决生效之日起六个月内偿还原告绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行借款本金3230000元及其利息、罚息、复利，从2016年4月29日起至2018年8月27日止的利息341204.84元；从2018年8月28日起至借款本金给付之日，按年利率7.125%计付利息；从2018年8月28日起对每个月未支付的利息，按照年利率7.125%计收复利，至利息付清之日止（利息、罚息、复利以原告绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行信贷管理系统核定的金额为准）； 二、若被告梓潼蜀国农业开发有限公司未按期履行上列借款本息，则以被告杨兰所有的位于绵阳市高新区的房地产（房屋所有权证号：绵房权证高字第××号）拍卖、变卖后的价款优先受偿； 三、被告周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司、代金华、丁乙对上列借款本息承担连带偿还责任； 四、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取17685元，由被告梓潼蜀国农业开发有限公司负担，被告周洪影、四川蜀国有机生态农业开发有限公司、代金华、丁乙、杨兰承担连带支付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员 杨    地    林 二〇一八年十一月二十六日 书记员 王姗姗附：适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条第（二）款办理抵押物登记的部门如下： (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。