广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0904民初2813号原告：黄金喜，男，汉族，1971年9月19日出生，住广东省茂名市电白区。被告：茂名鑫林房地产开发有限公司，住所地：茂名市电白区水东镇迎宾大道合富花园**。法定代表人：余旭明，该公司董事长。委托诉讼代理人：林桂初，男，汉族，1968年10月25日出生，住广东省茂名市电白区。被告：吴锦茹，女，汉族，1981年7月11日出生，住广东省茂名市电白区。原告黄金喜与被告茂名鑫林房地产开发有限公司（以下简称鑫林公司）、吴锦茹民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月30日立案受理后，适用普通程序审理，公开开庭进行了审理。原告黄金喜，被告鑫林公司法定代表人余旭明及委托诉讼代理人林桂初、被告吴锦茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄金喜诉称：被告鑫林公司因经营房地产开发缺乏资金周转，于2013年8月12日向原告借款人民币200万元，双方约定借款按月利率4%计付利息。被告鑫林公司法定代表人余旭明在借据上签名并盖公章。余旭明要求原告将该借款200万元汇入其公司财务吴锦茹名下账户，原告遂将借款200万元汇入吴锦茹账户。之后，被告鑫林公司陆续支付了原告借款24个月利息192万元（2013年8月12日至2015年8月11日），拖欠原告借款本金200万元及自2015年8月12日起至今的利息未付。被告吴锦茹对此有过错，其应对该债务承担连带清偿责任。为此，请求人民法院：一、判令被告茂名鑫林房地产开发有限公司偿还原告黄金喜借款本金200万元及利息（月利率按2%计，从2015年8月12日起暂计至2018年8月27日止利息146万元，以后的利息继续计至还清借款之日止）；二、判令被告吴锦茹对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、本案诉讼费用，由两被告负担。被告鑫林公司辩称：一、在本案中，原告诉称答辩人自2015年8月12日起至其提起民事诉讼之日止未曾支付过利息给原告，与事实不符。在本案中，答辩人借到原告款项后，按月利率4%计算利息，先后24次分别向原告支付了24个月（从2013年8月12日计至2015年8月12日止）利息合共人民币192万元（详见原告起诉状及答辩人提供的现金支出证明单）。之后，于2016年1月29日、2016年4月1日和2016年9月13日分别8次向原告合共支付了80万元（含兑房款）利息款（详见答辩人提供的现金支出证明单及支付凭证），其中2016年1月29日按月利率4%计付支付了2015年8月12日起至2015年9月12日止借款利息8万元给原告，同日，鉴于答辩人与原告签订了以房兑抵应付利息款确认书，答辩人同意将合富花园5栋2401号房以641634元价格（含购房款和办证费等）转让给原告，以房兑抵拖欠原告利息款，于是，按月利率4%计付，双方确认原告收取了2015年9月12日起至2015年10月12日止借款利息8万元；据此，2016年4月1日，双方再次确认原告分别收取了2015年10月12日至2016年5月12日止借款利息14万元和42万元，以上3笔利息款项，原告以应收利息兑抵购房款合共人民币64万元；2016年9月13日，原告确认收到答辩人支付2016年5月12日至2016年6月12日借款利息8万元（2016年9月14日、2017年4月10日和2017年7月1日通过银行转帐方式分别向原告支付借款利息款2万元、3万元和3万元）。以上8笔利息支付凭证，足以证明原告在2016年9月13日前已收取了答辩人支付2015年8月12日至2016年6月12日的借款利息合共人民币80万元（含兑房款64万元），据此，根据事实，计至2016年6月12日止，答辩人累计已向原告支付了借款利息合共人民币272万元。在本案中，如上所述，原告除了收取答辩人支付的192万元利息款外，计至2016年6月12日止，累计还收取了答辩人支付的借款利息80万元（含兑房款64万元）。因此说，在本案中，原告诉称答辩人自2015年8月12日起到其提起民事诉讼之日止未曾收到答辩人支付过利息给原告，这与事实不符，法院依法不应予采信。二、根据法律规定，鉴于答辩人与原告双方约定的利息超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。为此，扣除支付给原告应支付利息后，多出支付的利息应作为答辩人偿还尚欠原告的本金后再按规定计算本息，所以说，原告诉称答辩人至今尚欠其借款本金200万元，与事实也不符。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”在本案中，由于原告与答辩人所订立的《借据》约定的月利率为4%，已超过了规定的年利率36%，因此，超过部分的利息约定属无效约定，依据《中华人民共和国合同法》第五条“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，扣除支付给原告应支付利息款后，答辩人多支出的利息款依法应作为答辩人偿还尚欠原告的本金。就本案而言，根据上述法律规定，经计算，原告借款本金为200万元从2013年8月12日起计至2013年9月12日止应付利息为6万元（200万×3%×1），由于答辩人已向原告支付了8万元利息款，显然，答辩人已向原告多支付了2万元利息款，多支出的利息款2万元，依法应作为偿还尚欠原告的本金，因此，答辩人从2013年9月12日起计至2013年10月12日止应付利息应按尚欠原告本金198万元（200万元-2万元）作为计算基数，按月利率3%计付，原告应收取利息数为59400元。如此类推，计至2016年6月12日止，由于原告多次收取答辩人利息款1125173元，按原告借款本金200万元计算，从答辩人多支付利息之日起分阶段冲兑借款本金，兑除后答辩人实际尚欠原告借款本金为874827元（详见答辩人提供的《黄金喜借款本金利息和多支利息再兑本金一览表》）。所以说，在本案中，原告诉称答辩人至今尚欠其借款本金200万元，这与事实也不符，法院依法也不应予采信。综上所述，在本案中，根据事实和法律，答辩人认为，原告诉称，计至2018年8月27日止，答辩人尚欠原告借款本金200万元以及拖欠利息146万元，这与事实完全不相符，法院依法不应予采信。为此，恳希望法院能以事实为根据，以法律为准绳，依法驳回原告的不合理请求，作出公平、公正的判定，以维护答辩人的合法权益。被告吴锦茹辩称：本人当时任被告鑫林公司出纳，按照公司法定代表人余旭明和原告黄金喜的约定，把借款200万元汇入本人账户。该款汇入本人账户后，全部用于被告鑫林公司的工程款等费用，该借款与本人无关，是公司行为。经审理查明：2013年8月12日，被告鑫林公司以经营房地产生意缺乏资金周转为由，向原告黄金喜借款人民币200万元，双方口头约定按月利率4%计付利息，被告鑫林公司并向原告出具借款。原告根据被告鑫林公司的意见，将借款200万元汇入被告鑫林公司财务人员吴锦茹（本案被告）个人账户，被告吴锦茹将该借款全部用于支付被告鑫林公司工程款等费用。2017年，被告鑫林公司重新出具借据确认借到原告黄金喜人民币200万元，按月利率4%计付利息，借款人由余明旭签名并盖上被告鑫林公司公章，借据借款时间为2013年8月12日。2013年8月12日，被告鑫林公司向原告黄金喜借款200万元。被告鑫林公司向原告黄金喜支付借款利息具体数额如下：2013年9月13日支付利息80000元，同年10月16日支付利息80000元，同年11月14日支付利息80000元，同年12月12日支付利息80000元。2014年1月14日支付利息80000元，同年2月15日支付利息80000元，同年3月17日支付利息80000元，同年4月14日支付利息80000元，同年5月15日支付利息80000元，同年6月13日支付利息80000元，同年7月14日支付利息80000元，同年8月13日支付利息80000元，同年9月12日支付利息80000元，同年10月13日支付利息80000元。2015年1月6日共支付利息240000元，同年3月13日共支付利息160000元，同年5月5日支付利息80000元，同年6月17日支付利息80000元，同年7月14日支付利息80000元，同年10月23日支付利息80000元，同年12月21日支付利息80000元。2016年1月29日支付利息80000元，同年4月1日，原告黄金喜向被告鑫林公司购买其开发的合富花园5栋2401房屋一套（包括购房款、办证费价款合计641634元，该商品房买卖合同已经在不动产登记部门办理了网签手续）,抵减被告鑫林公司支付利息640000元。同年9月14日支付利息20000元。2017年4月10日支付利息30000元，同年7月1日支付利息30000元。因被告鑫林公司拖欠原告黄金喜借款本金200万元及尚欠部分借款利息未付，原告为此于2018年8月30日诉至本院，请求办理。上述事实，有原告提供的居民身份证、借据、账户交易明细，被告提供的居民身份证、收款委托书、现金支出证明单、收款收据、银行客户回单、房屋对账明细等以及庭审笔录附卷佐证，足以认定。本院认为，本案是民间借贷纠纷案件，合法的借贷关系受法律保护。被告鑫林公司借到原告黄金喜借款200万元之事实清楚，有被告鑫林公司出具的借据以及原告银行转账记录证实，被告鑫林公司对此亦予以认可，证据充分，本院予以认定。原告黄金喜与被告鑫林公司双方诉争的焦点问题为被告鑫林公司尚欠原告借款本金及利息应如何认定的问题。本院对此作如下分析认定：2018年8月12日，被告鑫林公司向原告借款200万元。双方约定借款利息按月利率4%计算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”因此，被告鑫林公司请求其每月支付利息8000元（即年利率48%）超过年利率36%的部分利息作为冲抵偿还原告借款本金，于法有据，本院予以采纳。因此，被告鑫林公司已经偿还原告借款的款项，均按月利率3%（即年利率36%）计算借款利息。2013年9月13日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2013年8月份借款利息60000元（2000000元×3%×1个月），支付借款本金20000元，尚欠原告借款本金1980000元。2013年10月16日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2013年9月份借款利息59400元（1980000元×3%×1个月），支付借款本金20600元，尚欠原告借款本金1959400元。2013年11月14日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2013年10月份借款利息58782元（1959400元×3%×1个月），支付借款本金21218元，尚欠原告借款本金1938182元。2013年12月12日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2013年11月份借款利息58145.46元（1938182元×3%×1个月），支付借款本金21854.46元，尚欠原告借款本金1916327.46元。2014年1月14日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2013年12月份借款利息57489.82元（1916327.46元×3%×1个月），支付借款本金22510.18元，尚欠原告借款本金1893817.28元。2014年2月15日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年1月份借款利息56814.52元（1893817.28元×3%×1个月），支付借款本金23185.48元，尚欠原告借款本金1870631.80元。2014年3月17日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年2月份借款利息56118.95元（1870631.80元×3%×1个月），支付借款本金23881.05元，尚欠原告借款本金1846750.75元。2014年4月14日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年3月份借款利息55402.52元（1846750.75元×3%×1个月），支付借款本金24597.48元，尚欠原告借款本金1822153.27元。2014年5月15日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年4月份借款利息54664.60元（1822153.27元×3%×1个月），支付借款本金25335.40元，尚欠原告借款本金1796817.87元。2014年6月13日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年5月份借款利息53904.54元（1796817.87元×3%×1个月），支付借款本金26095.46元，尚欠原告借款本金1770722.41元。2014年7月14日，被告鑫林公司向原告还款8000元，其中支付2014年6月份借款利息53121.67元（1770722.41元×3%×1个月），支付借款本金26878.33元，尚欠原告借款本金1743844.08元。2014年8月13日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年7月份借款利息52315.32元（1743844.08元×3%×1个月），支付借款本金27684.68元，尚欠原告借款本金1716159.40元。2014年9月12日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年8月份借款利息51484.78元（1716159.40元×3%×1个月），支付借款本金28515.22元，尚欠原告借款本金1687644.18元。2014年10月13日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年9月份借款利息50629.33元（1687644.18元×3%×1个月），支付借款本金29370.67元，尚欠原告借款本金1658273.51元。2015年1月6日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年10月份借款利息49748.21元（1658273.51元×3%×1个月），支付借款本金30251.79元，尚欠原告借款本金1628021.72元。同日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年11月份借款利息48840.65元（1628021.72元×3%×1个月），支付借款本金31159.35元，尚欠原告借款本金1596862.37元。同日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2014年12月份借款利息47905.87元（1596862.37元×3%×1个月），支付借款本金32094.13元，尚欠原告借款本金1564768.24元。2015年3月13日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年1月份借款利息46943.05元（1564768.24元×3%×1个月），支付借款本金33056.95元，尚欠原告借款本金1531711.29元。同日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年2月份借款利息45951.34元（1531711.29元×3%×1个月），支付借款本金34048.66元，尚欠原告借款本金1497662.63元。2015年5月5日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年3月份借款利息44929.88元（1497662.63元×3%×1个月），支付借款本金35070.12元，尚欠原告借款本金1462592.51元。2015年6月17日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年4月份借款利息43877.77元（1462592.51元×3%×1个月），支付借款本金36122.23元，尚欠原告借款本金1426470.28元。2015年7月14日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年5月份借款利息42794.11元（1426470.28元×3%×1个月），支付借款本金37205.89元，尚欠原告借款本金1389264.39元。2015年10月23日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年6月份借款利息41677.93元（1389264.39元×3%×1个月），支付借款本金38322.07元，尚欠原告借款本金1350942.32元。2015年12月21日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年7月份借款利息40528.27元（1350942.32元×3%×1个月），支付借款本金39471.73元，尚欠原告借款本金1311470.59元。2016年1月29日，被告鑫林公司向原告还款80000元，其中支付2015年8月份借款利息39344.12元（1311470.59元×3%×1个月），支付借款本金40655.88元，尚欠原告借款本金1270814.71元。2016年4月1日，被告鑫林公司出卖其开发茂名市电白区水东镇迎宾大道合富花园5栋2401房屋一套给原告，购房款和办证费合计641634元，抵减偿还原告借款利息640000元，其中支付2015年9月至2016年4月共八个月借款利息304995.53元（1270814.71元×3%×8个月），支付借款本金335004.47元，尚欠原告借款本金935813.24元。被告鑫林公司分别于2016年9月14日、2017年4月10日、2017年7月1日分别向原告还款20000元、30000元、30000元，合计80000元，视为被告鑫林公司支付原告2016年5月份还款80000元。其中支付2016年5月份借款利息28074.40元（935813.24元×3%×1个月），支付借款本金51925.60元，尚欠原告借款本金883887.64元。截止2016年6月12日，被告鑫林公司尚欠原告借款本金883887.64元及此后借款利息未付。该事实清楚，证据充分，本院予以认定。综上所述，原告诉请被告鑫林公司偿还借款本金2000000元中883887.64元，合法有据，本院予以支持；超出部分，本院不予支持，予以驳回。原告诉请被告鑫林公司自2015年8月12日起按月利率2%支付所欠借款利息的时间不当，本院予以纠正；被告鑫林公司应自2016年6月12日起按月利率2%计算（即年利率24%）并支付尚欠原告借款883887.64元的利息。被告吴锦茹是被告鑫林公司员工，原告按照被告鑫林公司的要求，将借款2000000元汇入被告吴锦茹名下账户，该借款并用于支付被告鑫林公司工程款，被告吴锦茹为职务行为，依法应当由被告鑫林公司承担民事责任。因此，原告诉请被告吴锦茹承担连带清偿借款责任，没有事实和法律依据，本院不予支持，予以驳回。被告鑫林公司辩称其偿还原告借款利息超出年利率36%部分的利息作为冲减偿还原告借款本金之理由正当合法，本院予以采纳。被告吴锦茹辩称该借款与其无关，具有事实根据，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十六条之规定，判决如下：一、限被告茂名鑫林房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内，向原告黄金喜偿还借款883887.64元及利息（按年利率24%计算，从2016年6月12日起计至还清借款之日止）;二、驳回原告黄金喜的其他诉讼请求。如果被告茂名鑫林房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》笫二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34480元（原告预交），由原告黄金喜负担20474元，由被告茂名鑫林房地产开发有限公司负担14006元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。本判决生效后，权利人可在生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期不申请执行的，视为放弃权利。审 判 长  林华宗审 判 员  徐俊毅人民陪审员  黎 冰二〇一八年十一月二十七日法官助理钟铸诚书记员陈嘉琳