江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书(2018）苏1311民初5780号原告：江苏银行股份有限公司宿迁宿豫支行，住所地江苏省宿迁市宿豫区江山大道。负责人：戴阳，该支行行长。委托诉讼代理人：马中文，江苏宏亮律师事务所律师。被告：石莉，女，1970年12月25日出生，住江苏省宿迁市宿豫区。被告：陆启军（系石莉丈夫），男，1969年8月7日出生，住江苏省宿迁市宿豫区。被告：石岩，男，1972年1月23日出生，住江苏省宿迁市宿城区。被告：赵国艳，女，1977年11月17日出生，住江苏省宿迁市宿城区。被告：宿豫区知霭中意华诚超市加盟店（系个体工商户），住所地江苏省宿迁市宿豫区顺河镇宿沭路华东农机汽车城****门面房。经营者：石莉。原告江苏银行股份有限公司宿迁宿豫支行（以下简称江苏银行）与被告石莉、陆启军、石岩、赵国艳、宿豫区知霭中意华诚超市加盟店（以下简称知霭加盟店）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月12日立案受理后，适用简易程序，于2018年11月21日公开开庭进行了审理。原告江苏银行的委托诉讼代理人马中文到庭参加诉讼，被告石莉、陆启军、石岩、赵国艳、知霭加盟店经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1.被告石莉、陆启军偿还原告借款160万元及利息、罚息、复利（截至2018年1月19日利息为13267.7元、罚息为18705.43元、复利为191.81元，之后的罚息以160万元为基数按年利率9.7875%字2018年1月20日起计算至实际给付之日止，之后的复利以13267.7元为基数按年利率9.7875%自2018年1月20日起计算至实际给付之日止）；2.被告石莉、陆启军赔偿原告为实现债权而支付的律师费20000元；3.原告对被告石岩、赵国艳提供抵押的房产拍卖、变卖所得款项在2513300元范围内享有优先受偿权；4.被告知霭加盟店对上述义务承担连带清偿责任；5.案件受理费由被告负担。在诉讼过程中，原告江苏银行将第一项诉讼请求变更为：被告石莉、陆启军偿还本金1559922.68元及利息、罚息、复利（截至2018年11月19日利息为1326.7元、罚息为148598.2元、复利为1286.76元，之后罚息以1559922.68元为基数按年利率9.72%自2018年11月20日起计算至实际给付之日止，之后复利以13267.7元为基数按年利率9.72%自2018年11月20日起计算至实际给付之日止）。被告石莉、陆启军、石岩、赵国艳、知霭加盟店均未出庭应诉，亦未提供书面答辩意见。本院经审理查明的事实：1.借款人：石莉、陆启军；2.借款金额：三笔分别为500000元、500000元、600000元；3.借款期限：分别为2016年12月20日起至2017年12月7日，2016年12月21日起至2017年12月7日，2016年12月22日起至2017年12月7日；4.利息：月利率5.4‰；5.还款方式：按月还息，到期一次性还本；6.违约责任：自逾期之日按当期借款执行利率加收50%计收罚息，有权按罚息利率计收复利，全部债务包括本金、利息、罚息、复利、律师费等；7.担保人、担保方式、范围、期限：知霭加盟店，保证最高额度为最高不超过人民币1680000元，连带责任保证，担保范围为全部债务包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费等，借款到期日起两年；石岩、赵国艳以共同所有的位于宿迁市（抵押最高额649000元）、宿迁市金港花园35幢106室（抵押最高额526800元）、宿迁市金港花园37幢302室（抵押最高额577300元）、宿迁市豪域花园01幢104室（抵押最高额760200元）房屋作为抵押，并办理了抵押登记，最高抵押担保金额为2513300元；8.欠款金额：起诉后被告偿还了本金40077.32元，截至2018年11月19日尚欠利息1326.7元，罚息148598.2元，复利1286.76元，本金1559922.68元。9.其他事宜：江苏银行委托江苏宏亮律师事务所代理本案，支付律师费20000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告石莉、陆启军应于本判决发生法律效力之日起7日内向原告江苏银行股份有限公司宿迁宿豫支行偿还借款1559922.68元及利息、罚息、复利（截至2018年11月19日利息为1326.7元、罚息为148598.2元、复利为1286.76元，之后罚息以1559922.68元为基数按年利率9.72%自2018年11月20日起计算至实际给付之日止，之后复利以13267.7元为基数按年利率9.72%自2018年11月20日起计算至实际给付之日止）并支付律师费损失20000元；二、若被告石莉、陆启军未清偿上述款项，原告江苏银行股份有限公司宿迁宿豫支行就被告石岩、赵国艳提供抵押的位于宿迁市市府东路Ｂ5-201室房屋拍卖、变卖所得借款在抵押最高限额649000元内、宿迁市金港花园35幢106室房屋拍卖、变卖所得价款在抵押最高限额526800元内、宿迁市金港花园37幢302室房屋拍卖、变卖所得价款在抵押最高限额577300元内、宿迁市房屋拍卖、变卖所得价款抵押在最高限额760200元内享有优先受偿权；三、被告宿豫区知霭中意华诚超市加盟店对被告石莉、陆启军的上述第一项债务在最高保证额度1680000元范围内承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告石莉、陆启军追偿;四、驳回原告江苏银行股份有限公司宿迁宿豫支行的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19489元，减半收取9744.5元，由被告石莉、陆启军、石岩、赵国艳、宿豫区知霭中意华诚超市加盟店负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费19489元。审判员  侯顺忠二〇一八年十一月二十九日书记员  邵曼华附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。