.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省原平市人民法院民事判决书（2016）晋0981民初1190号原告：吴小军，男，1976年11月30日出生，原平市人。被告：赵晋光，男，1971年11月1日出生，原平市闫庄镇北大常村人，现在阳泉第一监狱服刑。身份证号：×××，被告：刘林梅，女，1972年12月15日出生，原平市人，住原平市。系赵晋光之妻。委托诉讼代理人：赵晋元，男，系赵晋光之兄。原告吴小军诉被告赵晋光、刘林梅民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴小军、被告赵晋光、刘林梅的委托诉讼代理人赵晋元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴小军向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告赵晋光立即偿还原告债务本金800000元及利息450000元整（截止至2016年7月30日），本息共计1250000元。以及自2016年7月31日起至本息还清之日止的利息；2、依法判令被告刘林梅对上述全部债务本息承担连带清偿责任；3、依法判令原告对被告刘林梅拥有的位于原平市××村西1-6渠的原林证字（2009）第0208190013号《林权使用证》项下3000亩林地使用权享有抵押权，并对该林地使用权的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年1月18日，被告赵晋光与案外人李某签订借款合同一份，借款本金800000元人民币整，期限为2015年1月19日至2016年1月18日，借款利率为月息3%。合同签订后由案外人聂某1、外人李某通过转账及现金方式向被告赵晋光支付了借款800000元。款项出借后，被告赵晋光归还了部分利息。截止至2016年7月30日，未归还本金余额为800000元，未归还利息余额为450000元。2016年8月，原告与被告赵晋光、被告刘林梅以及案外人聂某2、案外人李某共同签订了《债权确认及重组协议》。协议约定案外人聂某1、李某将其拥有的对被告赵晋光的债权转让给原告吴小军。被告赵晋光同意于2016年9月之前向原告还清上述债务，债务未归还之前按照月息3%计取利息。同时，被告刘林梅同意对该债务承担连带保证责任，并同意以其拥有的原平市林业局核发的原林证（2009）第0208190013号《林权使用证》项下林地使用权为上述债务提供抵押担保。现协议约定的还款期限己届满。但借款人未履行还款义务，担保人也未依约履行担保责任。原告提供的证据有：借款抵押合同1份；债权确认及重组协议1份；关于向赵晋光出借人民币80万元股份分配协议1份；林权证1份；关于原平市大林乡保城庄1-6渠林地使用权办理抵押备案登记的申请1份。被告赵晋光辩称：借款本金80万元是事实，45万的利息记不清当初约定的内容了。借款时被告是向李某和聂某1借的，与原告无关，被告还钱也是还聂某1和李某。借款应按合同约定，由聂某1和李某来和被告处理，吴小军无权和被告协商处理，应按第一份协议即借款抵押合同协商处理，不能按第二份协议即债权确认及重组协议处理，对第二份重组协议被告不承认，因为该债权确认及重组协议是在受到原告胁迫的情形下签订的，不是被告自愿的真实意思表示。刘林梅不应承担连带责任，刘林梅签字是因被告在家全由被告说了算，被告对刘林梅实施家庭暴力，她是被被告胁迫签的字。被告刘林梅辩称：刘林梅是受到胁迫后赵晋光让在债权确认及重组协议上签的字，平时在家全是赵晋光做主，不是刘林梅真实意思表示，是无效协议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院认定事实如下：2015年1月18日，被告赵晋光与案外人李某签订借款合同一份，合同约定："出借人李某（甲方），出借人收款专用银行账号：×××，记名：聂某1，开户行：中国银行原平市支行。借款人赵晋光（乙方），借款人收、付款专用银行账号：×××，记名：赵晋光，开户行，中国银行原平市支行。抵押人刘林梅（丙方），上列乙、丙方系夫妻关系。乙方向甲方提出借款，为保证甲方资金安全，丙方愿将自己承包保城庄荒山、荒坡的经营权及地上附着物抵押于甲方。为此订立本合同：一、借款金额、借期、利率、交付方式1.1乙方向甲方借款总额为人民币捌拾万元整（800000元）。借期为一年，从2015年1月19日起，到2016年1月18日止。1.3乙方向甲方支付利息的标准为0.03元/月/元（即月息为24000元），按月付清。1.8甲方委托聂某1代收、代付相关款项，本合同签订之后的事宜，均委托聂某1全权处理。3.1本合同项下的借款只能用于在丙方承包的保城庄荒山荒坡范围内发展农林牧副业等相关产业。3.2乙方改变借款用途，甲方随时可以终止本合同的行，提前收回借款或解除合同。6.2抵押物权利范围及期限：6.2.1保城庄村西山坡第一梁、第二梁、第三梁、第四梁、第五梁、第六梁范围内梁上、梁下的全部荒山、荒水、荒沟及以前被人开发过的据荒地和原有的道路，东至路家咀、西至恶坡低、南至大冒顶案、北至黄家里路。6.2.2抵押物面积3000亩，林地使用期限到2069年12月。6.3本抵押物地上附着物，包括但不限于已有的经济林木、经济作物、房屋及供电设施等。（见附表）6.4.抵押权的实质性内容为乙方取得的承包经营权及地上附着物的所有权。七、抵押登记7.1在本合同第六条确定的权利范围之内，甲方可以行使抵押权。7.2本合同须经大林乡人民政府"三资"管理中心出具同意抵押的鉴证意见，作为七合同成立的条件。7.3抵押鉴证后，第6.1.1条、第6.1.2条所涉权利凭证原件交甲方保管，丙方仅持有复印件。7.4乙方还清全部借款本息，三方同时到原鉴证机关办理注销抵押登记手续，原件退还丙方，本合同终止。八、抵押物处置8.1借款到期后，乙方未清偿债务或发生本合同约定的行使抵押权的其他情形时，甲方可以通过竞价交易，协议转让、协商作价或诉讼等途径处置本合同约定的抵挥物。8.2通过竞价交易方式处置抵得物时，甲方与丙方协商将已抵择物转让给最高应价者，所得价款优先受偿人为甲方：通过协议转让方式处置抵挥物时，甲方与丙方协商将所得价款由甲方优先受偿；也可以协商由甲方经营管理某一区域的抵挥物，从事农业生产经营活动。十、合同附件10.1甲、乙、丙三方身份证复印件10.2乙、丙双方的结婚证复印件10.3承包荒山荒坡合同书及附属证明10.4林权证10.5双方转账专用银行卡复印件10.6地上附着物统计表十一、本合同未尽事宜，由双方及时沟通解决。十二、本合同一式七份，甲、乙、丙方各执二份，大林乡人民政府"三资"管理中心留存一份，作为抵押登记的依据。十三、本合同经甲、乙、丙方签字盖章，大林乡人民政府"三资"管理中心加盖鉴证章生效。甲方签字：李某，乙方签字：赵晋光，丙方签字：刘林梅，鉴证单位：大林乡人民政府"三资"管理中心（章）2015年1月18日。李某按照借款协议履行出借义务后，2015年1月19日，聂某1、吴小军、李某三人签订关于向赵晋光出借人民币捌拾万元股份分配协议一份，协议："甲方：聂某1，乙方：吴小军，丙方：李某，借款人赵晋光因经营大林乡保城庄3000亩荒山、荒坡需要捌拾万元周转资金，现向甲方提出借款，而甲方无足够资金，所以与乙丙方充分协商达成如下协议：1、共同委托丙方为出借代理人，并处理有关与借款人债务纠纷事宜，为此乙方付丙方每月2000元，委托甲方代收借款人所付利息，然后按出资比例分配。2、甲方出资贰拾伍万元，2015年1月1日通过中行网银转给赵晋光15万元，1月17日又交付赵晋光10万元现金。3、乙方出资肆拾伍万元，通过中行网银于1月17日先转给甲方，甲方又于19日通过中行转账给丙方。）4、丙方出资壹拾万元。甲方签字：聂某1，乙方签字：吴小军，丙方签字：李某。款项出借后，被告赵晋光归还了2个月利息48000元。2016年7月28日，原被告向原平市林业局申请办理林权抵押登记，2016年8月11日，原平市林权服务中心在申请书上注明："我单位暂不对民间借贷开展林权抵押登记业务"并且加盖公章。2016年8月13日，原告与被告赵晋光、被告刘林梅以及聂某1、李某共同签订了《债权确认及重组协议》。协议载明："甲方：赵晋光，乙方：吴小军，丙方：聂某1，丁方：李某，戊方：刘林梅。上列各方就2015年度借款、担保之事，经充分协商达成如下一致及重组意见，并愿共同遵照执行：一、2015年1月18日甲方与丁方签订借款合同一份，借款本金为人民币800000.00元，期限为2015年1月19日至2016年1月18日，借款利率为月息3%。上述借款由丙方向甲方转账支付人民币145500.00元，现金支付人民币100000.00元。丁方向甲方转账支付人民币554500.00元，截止2016年8月19日，上述借款本金余额为人民币800000.00元，未偿还利息余额为人民币450000.00元，本息共计人民币1250000.00元，甲方认可上述事实并进一步予以确认。二、上述借款本金由乙，丙，丁三方共同出资构成。甲方认可上述事实并进一步予以确认。二、上述借款本金由乙、丙、丁三方共同出资构成。为捋顺上述债权债务关系，进一步明确各方的权利义务。经协议各方共同协商，一致同意对上述债务进行如下重组和履行安排，并自愿同意按照如下约定确认和履行各自的权利义务：1、自本协议签订之日起，乙丙丁三方一致同意乙方作为债权人承接上述第一条所列全部债权本金、利息及对应的全部担保债权。甲方同意自本协议签订之日起向乙方履行还本付息之义务。即，甲方确认本协议签订之日起，欠乙方人民币本金捌拾万元，利息肆拾伍万元（截止2016年8月19日)。甲方同意于2016年9月1日之前还清上述本息。本金及利息未归还之前继续按照月3%记取利息。2、甲方按照本条第一款约定向乙方付清上述本息后全部债权债务自行解除。3、乙丙丁三方的债权分割与处理，三方自行协商解决，与甲方、戊方无关。4、甲方未按本协议约定按时足额向乙方归还欠款，乙方有权单独以自己名义向甲方提起诉讼。同时各方一致同意，因本协议发生纠纷，如协商不成向原平市人民法院诉讼解决。三、戊方在原借款合同项下以自己拥有使用权的原平市林业局核发的原林证字（2009）第0208190013号《林权使用证》项下位于××村西1-6渠约3000亩林地使用权为上述债权进行了抵押担保。现抵押人戊方同意为上述重组后的债权继续提供抵押担保责任。抵押人与抵押权人共同向林业主管部门申请办理抵押登记手续。如因抵押机关原因暂时无法办理抵押登记，戊方确认乙方仍然依法享有抵押权。同时，自本协议签订后戊方同意对乙方享有的本协议债务承担连带保证担保责任，保证期间为主债务届满之日起两年。四、各方确认就本协议内容均已审慎阅读并完全理解。尤其注意协议中本方义务及限制本方权利的相关条款，再次郑重确认签订本协议系自己真实意思，不存在非自愿、不公平等情形。同时放弃将来非真实意思表示，违约金过高，受强迫等一切抗辩权利。五、本协议一式五份，自各方当事人签字之日起生效，各方各持一份。甲方签字：赵晋光，乙方签字：吴小军，丙方签字：聂某1，丁方签字：李某，戊方签字：刘林梅。"该协议签订后，被告刘林梅将林权证交给原告保管，协议约定的还款期限到期后，被告未按协议偿还本利。本院认为，被告赵晋光、刘林梅与李某签订借款合同，不违反法律规定，合法有效。原告与被告赵晋光、刘林梅以及聂某1、李某共同签订的《债权确认及重组协议》是当事人真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。原被告均应按照协议约定履行，被告赵晋光、刘林梅未按协议履行还款义务是违约行为，应承担违约责任。原被告在《债权确认及重组协议》中确认未偿还利息余额为人民币450000元以及原告请求被告支付2016年7月31日起至本息还清之日止的利息，因为约定借款利率为月息3%，超过最高人民法院关于民间借贷利率的规定，超出部分，不予保护，应按月利率2%计算。关于被告赵晋光陈述的债权确认及重组协议是在受到原告胁迫的情形下签订的，不是被告自愿的真实意思表示的意见，因在债权确认及重组协议签订后，被告未向有关部门报案及反映；况且，从被告赵晋光、刘林梅与李某签订的抵押借款合同和原告与被告赵晋光、刘林梅以及聂某1、李某共同签订的《债权确认及重组协议》的内容来看，除了还款对象由李某变为原告吴小军外，其它内容基本相同。被告赵晋光的辩称意见，本院不予采信。关于被告刘林梅辩称的是受到胁迫后赵晋光让在债权确认及重组协议上签的字，平时在家全是赵晋光做主，不是刘林梅真实意思表示，是无效协议的意见，从抵押借款合同的内容可以看出借款用途是只能用于在丙方（刘林梅）承包的保城庄荒山荒坡范围内发展农林牧副业等相关产业。刘林梅签字与借款用途的约定的意思表示是一致的，不是刘林梅真实意思表示，是无效协议的意见，不予采信。原告主张的被告刘林梅全部债务本息承担连带清偿责任的请求，应予支持。原告主张的原告对被告刘林梅拥有的位于原平市××村西1-6渠的原林证字（2009）第0208190013号《林权使用证》项下3000亩林地使用权享有抵押权，并对该林地使用权的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的请求，虽然按照协议约定"抵押人与抵押权人共同向林业主管部门申请办理抵押登记手续，如因抵押机关原因暂时无法办理抵押登记，戊方（刘林梅）确认乙方（吴小军）仍然依法享有抵押权"虽然没有办理抵押登记，但是没有进行登记的原因是原平市林权服务中心暂不对民间借贷开展林权抵押登记业务所致，被告刘林梅将林权证交给原告保管，符合《中华人民共和国担保法》第五十九条的规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十四条、第五十九条；《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、限本判决生效后十五内，被告赵晋光偿还原告吴小军借款本金800000元及利息300000元整（截至2016年8月19日），本息共计1100000元。并且从2016年8月20日开始以本金800000元计算，按照年利率24%支付利息至还清全部借款之日止。二、被告刘林梅对上述全部债务本息承担连带清偿责任。三、原告吴小军对被告刘林梅拥有的位于原平市××村西1-6渠的原林证字（2009）第0208190013号《林权使用证》项下3000亩林地使用权享有抵押权，并对该林地使用权的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间内履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16050元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。审判长 续瑞君审判员 赵春慧审判员 宗小梅 二0一八年十一月十三日书记员 李淑兰