湖北省仙桃市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鄂9004民初3877号 原告：仙桃市中小企业信用担保有限公司。 法定代表人：肖剑。 委托诉讼代理人：张笛，湖北龙田律师事务所律师。。 委托诉讼代理人：向俊云，该公司职员。 被告：仙桃市福通加油站有限公司。 法定代表人：林炳辉。 被告：何建武，男，1965年7月25日出生，湖北省仙桃市人。 原告仙桃市中小企业信用担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告仙桃市福通加油站有限公司（福通加油站公司）、何建武追偿权纠纷一案，本院于2018年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仙桃市中小企业信用担保有限公司的委托诉讼代理人向俊云，被告何建武到庭参加了诉讼。被告仙桃市福通加油站有限公司经本院依法合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中小担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令福通加油站公司偿还中小担保公司代偿的借款本息共计1008500元，并承担2016年12月21日起至追偿权实现之日止的资金占用费、违约金及滞纳金（一并按年利率24%计算）；2、判令何建武对上述金额承担连带清偿保证责任；3、判令拍卖何建武抵押物，中小担保公司优先受偿；4、判令福通加油站公司、何建武承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年10月20日中小担保公司受福通加油站公司委托为其在武汉实在财富科技服务有限公司创立的融资居间服务的电子平台——实在贷平台上申请期限为60日、金额为1000000元的项目借款提供担保，并签订了《委托担保合同》为此笔贷款提供担保。中小担保公司受托后，何建武提供连带责任保证，并与中小担保公司签订《反担保合同》；何建武以其名下位于仙桃市长埫口镇周帮村一宗土地使用权作为抵押，并与中小担保公司签订《抵押合同》。在合同履行期间，福通加油站公司发生严重经营困难，无法按时付息还本，武汉实在财富科技服务有限公司创立的融资居间服务平台——实在贷平台要求中小担保公司代偿，中小担保公司按要求代偿借款共计1008500元。随之并向福通加油站公司发放催款通知书，经中小担保公司多次催告，福通加油站公司拒不履行还本付息义务。为了维护自身的合法权利，中小担保公司遂向本院起诉。 福通加油站公司未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。 何建武答辩称，中小担保公司诉称属实，愿意积极筹措资金偿还借款，请求宽限时间。 中小担保公司围绕诉讼请求依法提交了《委托担保申请书》、《借款合同》、《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《代偿明细》等证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对于当事人双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年10月20日福通加油站公司在武汉实在财富科技服务有限公司经营管理的专业提供投融资居间服务平台——实在贷平台上借款1000000元，出借人为实在贷平台9位注册会员，借款期限为60日，投资年华收益率为10.2%。同日，福通加油站公司与中小担保公司签订《委托担保合同》，合同编号：xtdb0012016102003-1，合同约定：为保障实在贷平台上1000000元借款的出借人债权得以实现，福通加油站公司委托中小担保公司为上述借款项目的本金及利息向出借人提供连带责任保证担保。中小担保公司履行担保义务代福通加油站公司偿还债务后，即取得追偿权，有权要求福通加油站公司归还中小担保公司垫付的全部款项（包括但不限于中小担保公司已经代偿的本金及利息）、中小担保公司自代偿之日至追偿权实现之日止的代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数，从代偿之日起按日万分之五计算）、中小担保公司为实现追偿权而发生的所有费用、以及福通加油站公司应承担的担保费、滞纳金、违约金、赔偿金等。合同还约定了违约金计算标准为借款总额的10%，且从逾期缴纳之日起按照逾缴金额的万分之五计算滞纳金。同日，何建武与中小担保公司签订《保证反担保合同》，合同编号：xtdb00120161020003-2，合同约定：为保障中小担保公司的合法权益，何建武自愿为福通加油站公司的上述债务向中小担保公司提供连带责任保证反担保，保证反担保期间为中小担保公司代福通加油站公司向武汉实在财富科技服务有限公司偿还担保债务之日后两年，并附有主要财产清单。同日，何建武与中小担保公司签订《抵押反担保合同》，合同编号xtdb0012016102003-3，合同约定：为保障中小担保公司的合法权益，何建武自愿以其所有的（或依法有处分权的）财产为中小担保公司设定抵押权作为反担保，并附有抵押物清单，载明：抵押物名称土地使用权，面积2892.64㎡，权属证书仙国用2014第2351号，抵押物位于仙桃市长埫口镇周帮村三一八国道东侧。在合同履行期间，福通加油站公司发生严重经营困难，无法按时付息还本，武汉实在财富科技服务有限公司创立的投融资居间服务平台——实在贷平台要求中小担保公司代偿，中小担保公司按合同约定履行了担保责任，代福通加油站公司偿还借款本金1000000元及一个月利息8500元。 本院认为，中小担保公司与福通加油站公司签订的《委托担保合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。福通加油站公司在债务到期无法偿还本息时，武汉实在财富科技服务有限公司向中小担保公司送达代偿通知书，中小担保公司依约向武汉实在财富科技服务有限公司账户分别转入1000000元、8500元，合计1008500元。现中小担保公司对其代偿款1008500元向债务人福通加油站公司主张追偿权，于法有据，本院予以支持。《委托担保合同》第八条约定：“乙方（即中小担保公司）履行了担保义务代甲方（即福通加油站公司）偿还债务后，即取得追偿权，有权要求甲方归还乙方垫付的全部款项（包括但不限于中小担保公司已经代偿的本金、利息）、乙方自代偿之日至追偿权实现之日止的代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数，从代偿之日起按日万分之五计算）、乙方为实现追偿权而发生的所有费用（包括但不限于评估费、咨询费、差旅费、催告费、通知费、诉讼费、仲裁费和律师费等其他相关费用），以及本合同约定的甲方应承担的担保费、滞纳金、违约金、赔偿金等。”《委托担保合同》第九条还约定了中小担保公司有权向福通加油站公司按主合同项下借款总额的10%收取违约金、按逾缴金额的万分之五收取滞纳金。中小担保公司在庭审中表示自2016年12月21日起至追偿权实现之日止的资金占用费、违约金以及滞纳金，一并按照年利率24%计算。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”之规定，对于中小担保公司的该请求，本院予以支持。中小担保公司与何建武签订的《保证反担保合同》及《抵押反担保合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。中小担保公司请求何建武对前述代偿款本金及利息承担连带反担保保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据法律规定，以房屋和土地使用权抵押的，抵押合同自登记之日起生效，本案中，抵押土地使用权未登记，抵押反担保合同成立但并未生效，中小担保公司请求拍卖何建武抵押的位于仙桃市长埫口镇周帮村三一八国道东侧的土地使用权，并享有优先受偿权的请求于法无据，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二条的规定，判决如下： 一、被告仙桃市福通加油站有限公司偿还原告仙桃市中小企业信用担保有限公司代偿的借款本息1008500元,并按年利率24%计算自2016年12月21日至追偿权实现之日止的资金占用费、违约金及滞纳金； 二、被告何建武对上述金额承担连带清偿责任； 三、驳回原告仙桃市中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。 上列应付款项，于本判决生效之日起十日内履行，逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13876元，减半收取6938元，由被告仙桃市福通加油站有限公司、何建武共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。 审判员  孙仁国 二〇一八年十一月二十三日 书记员  肖竹青