云南省盐津县人民法院民 事 判 决 书(2018)云0623民初1392号原告：盐津县农村信用合作联社（以下简称盐津信用联社），住址:盐津县盐井镇县大街**。法定代表人：岳首成，系该联社理事长。委托诉讼代理人：张霖，云南亨达律师事务所律师。被告：吴晓林，女，生于1988年1月30日，汉族，云南省盐津县人，住，住盐津县/div>委托诉讼代理人：邓明田（系被告吴晓林丈夫），男，住，住盐津县/div>被告：盐津居家乐商业管理有限公司（以下简称居家乐公司），住，住址：盐津县盐井镇水井街吊桥旁/div>法定代表人：邓明田，该公司负责人。原告盐津县农村信用合作联社诉被告盐津居家乐商业管理有限公司、吴晓林金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂，依法转为普通程序进行审理。原告盐津信用联社的委托诉讼代理人张霖，被告居家乐公司法定代表人及被告吴晓林的委托诉讼代理人邓明田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盐津县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：由被告偿还借款本金3500000元，支付截止2018年6月21日利息705699.98元，合计4205699.98元；自2018年6月22日至2019年5月21日按月利率7.77‰支付利息；自2019年5月22日起按超期月利率11.655‰（年利率13.986%）支付利息至本金还清之日止。事实及理由：2014年5月21日，第一被告因购置商铺向原告借款3500000元，由被告盐津居家乐商业管理有限公司作连带责任担保，并用被告吴晓林位于盐津县升景苑的房屋提供抵押担保。约定借款期限为60个月，归还日期为2019年5月21日。《借款合同》第四条约定的月利率为7.77‰，该合同第五条约定逾期加收50%的罚息，即逾期月利率为11.655‰。自2016年6月21日起，被告吴晓林未再支付原告利息，也未归还本金，截至2016年6月21日起已拖欠利息705699.98元。原告依照合同第14.1条之约定，宣布被告的贷款提前到期，要求被告立即归还借款本息，但多次催收无果，特提起诉讼。被告居家乐公司及被告吴晓林辩称：向信用社贷款及未按期归还本金及利息属实。贷款350万元是用来买房子的，之后装修房子用了100多万，后来由于资金链断裂，没有按期归还本金及利息。现在被告打算将房子变卖之后把钱还给原告，希望原告给被告一定的宽限时间。原告针对自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、原告营业执照复印件、法定代表人身份证明书，法定代表人身份证复印件，证明原告的主体资格；2、个人借款合同、吴晓林抵押担保合同、抵押登记表、吴晓林身份证复印件，证明吴晓林向原告借款3500000元，吴晓林用位于盐津县升景苑的房产提供抵押担保，居家乐公司提供连带担保的事实。3、原告与被告居家乐公司签订的保证合同，证明被告居家乐公司自愿为被告吴晓林承担连带保证责任。经质证，被告居家乐公司、吴晓林对上述证据均不持异议。本院认为，原告提供的上述证据来源合法，客观真实，与本案相关联，且对方当事人均不持异议，本院依法予以采信。被告居家乐公司、吴晓林未向本院提交证据。本案经审理认定事实如下：2014年5月21日，被告吴晓林因购置商铺向原告借款3500000元，并于当日签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额为叁佰伍拾万元整，借款期限为60个月即自2014年5月21日起自2019年5月21日止；月利率为7.77‰，逾期加收50%的罚息即逾期月利率为11.655‰，按季付息，分期还本；借款人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，同时要求借款人提前归还全部或部分贷款本息并停止继续发放贷款，并有权处分抵（质）押物或要求保证人承担连带保证责任。被告吴晓林在上述借款合同借款人处签字并按捺手印；原告在贷款人处加盖其单位公章，原告方授权代理人签了字。同日，吴晓林与盐津县农村信用合作联社另行签订了抵押合同，合同约定吴晓林将其位于盐津县升景苑评估价值为1343950元的盐房权证盐津县字第（2016）0155号房产作为抵押。同日，被告居家乐公司与盐津县农村信用合作联社另行签订了保证合同，合同约定被告居家乐公司对该笔债务承担连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年；若原告根据主合同约定宣布贷款提前到期的，则保证合同期间为借款提前到期之日起两年。合同签订后，原告依约向被告发放贷款。但被告却未按约定按期还款，也未按期支付原告利息。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款。但被告却未按约定按期还款，也未按期支付原告利息。自2016年6月21日起，被告吴晓林未再支付原告利息，也未归还本金。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。负有清偿义务的债务人应当遵循诚实信用原则，按照约定及时履行偿还义务。本案经审理查明，原告盐津县农村信用合作联社与被告吴晓林签订的个人借款合同系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间构成合法有效的借款合同法律关系，应受法律保护。双方当事人应按合同约定全面履行合同义务。原告依约向被告提供借款后，被告负有依约按期归还原告借款本息的义务。双方在借款合同中约定：本合同项下贷款本息的归还方式为按季结息，分期还本。但是，自2016年6月21日起，被告吴晓林未再支付原告利息，也未归还本金。被告未按约履行还款义务的行为已构成违约，依照合同约定，原告有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，同时要求借款人提前归还全部本息。故原告要求被告提前偿还借款本金3500000元的请求成立，本院予以支持。对于利息及罚息，原告与被告借款时约定月利率7.77‰，符合国家关于银行借款利率的相关规定，合法有效，本院予以确认；贷款人对逾期还款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，即逾期月利率为11.655‰，也不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。故原告要求由被告偿还借款本金3500000元，支付截止2018年6月21日利息705699.98元，合计4205699.98元；自2018年6月22日至2019年5月21日按《借款合同》约定月利率7.77‰支付利息，并自2019年5月22日起根据《借款合同》约定，按月利率11.655‰支付超期利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告居家乐公司与原告签订保证合同，约定被告居家乐公司对该笔债务承担连带责任保证，该保证合同合法有效，受法律保护。被告居家乐公司应当对其保证担保的主债权及利息等承担责任。故原告盐津县农村信用合作联社要求被告居家乐公司承担连带责任的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告吴晓林于本判决生效之日起30日内偿还原告盐津县农村信用合作联社借款本金3500000元，支付截止2018年6月21日利息705699.98元，合计4205699.98元；二、由被告吴晓林自2018年6月22日起每月按月利率7.77‰支付利息；三、如果被告吴晓林在2019年5月21日前未按照本判决支付原告盐津县农村信用合作联社上述款项，自2019年5月22日起每月按超期月利率11.655‰支付利息至本金还清之日止；四、由被告盐津居家乐商业管理有限公司对上述款项承担连带清偿责任。案件受理费40445元，由被告吴晓林、被告盐津居家乐商业管理有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审 判 长  胡仕波人民陪审员  何增荣人民陪审员  邓端芬二〇一八年十一月二十六日书 记 员  刘志洪附件：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。第三十五条保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。