河北省广平县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0432民初698号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行，地址：广平县人民路东段，统一社会信用代码：91130432689281390P.负责人：张占军，该行行长。委托诉讼代理人：苏耀祖，河北十力（广平）律师事务所律师。被告：柳红军，男，1981年1月11日出生，汉族，住广平县。被告：王改青，女，1981年2月24日出生，汉族，住广平县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行（以下简称邮储银行广平支行）与被告柳红军、王改青借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告邮储银行广平支行委托诉讼代理人苏耀祖到庭参加了诉讼，被告柳红军、王改青经本院公告传唤未到庭，缺席审理。本案现已审理终结。邮储银行广平支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法解除原告与被告柳红军签订的《个人额度借款合同》；2.请求依法判令被告柳红军、王改青共同偿还原告本金184635.78元（当庭变更为174759.58元），利息、罚息计算至2018年3月8日为10324.51元；同时请求法院依法判令被告按照合同约定支付利息、罚息至该笔贷款的本金、利息、罚息清偿完毕时止；3.请求法院依法判令被告支付原告本案合同金额1.5%的违约金；4.请求法院依法判令以抵押人柳红军的邯郸市房权证广房私字第**房产拍卖、变卖所得偿还上述贷款的本金、利息、罚息；5.诉讼费、保全费、律师费及诉讼相关费用由被告负担。事实与理由：2015年10月19日原告与告被柳红军签订了一份《个人额度借款合同》，原告向被告提供可以循环使用的借款额度为220000元；被告用于门市经营；借款额度存续期限最长10年，自2015年10月19日至2025年10月19日。对于该合同被告王改青已签署了借款人配偶声明。同日，原、被告签署了《个人最高额抵押合同》，用个人房产房产（邯郸市房权证广房私字第××过号）为上述借款合同提供抵押担保。担保合同约定了担保范围，担保权存续期间等相关内容。该抵押并在相关部门办理了相关手续。从2015年10月20日开始至2016年11月18日止，被告先后分2次从原告处申请了贷款，原告均按照被告申请，在额度内向被告放款。还款方式均为阶段性等额本息；利率、罚息按照合同约定，在实际借款时进行了单独约定。被告借款后自2016年10月21日开始逾期，经原告多次催要，被告仍未按照合同约定履行偿还义务。现原告为维护自己的合法权益特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。柳红军、王改青未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2015年10月19日原告邮储银行广平支行与被告柳红军签订了一份《个人额度借款合同》，约定原告邮储银行广平支行向被告柳红军提供可以循环使用的借款额度为22万元用于门市经营，借款存续期限为10年，自2015年10月19日至2025年10月19日。同日，原告与被告柳红军签订了《个人最高额抵押合同》，用柳红军的位于江南苑小区5-3-102号房产（邯郸市房权证广房私字第××过号）为上述借款合同提供22万元的最高额抵押担保，约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，该房产于2015年10月19日办理了抵押登记。被告王改青在抵押人配偶声明上签名，同意以该处房产抵押，并承诺与抵押人共同承担担保及其相关的法律责任。原告邮储银行广平支行于2015年10月20日向被告柳红军发放贷款22万元，贷款利率为年利率7.5%，逾期利率为年利率11.25%，贷款期限为5年，采用阶段性等额本息还款方式。在偿还部分借款本金和利息后，原告邮储银行广平支行于2016年11月21日向被告柳红军发放贷款2万元，贷利率为年利率7.125%，逾期利率为10.6875%，贷款期限为5年，采用阶段性等本息还款方式。截止2018年3月8日，被告尚欠本金174759.58元（其中第一笔借款本金156853.41元，第二笔本金17906.17元）及利息、罚息10324.51元未偿还。以上事实，有原告的当庭陈述、小企业主快捷贷业务客户申请表、抵押人声明，抵押人配偶声明、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、借款支用单、个人贷款放款单、他项权证、手工借据、还款计划表等证据在卷为凭。本院认为，原、被告之间签订了《个人额度借款合同》，原告邮储银行广平支行按照约定向被告柳红军提供贷款，则借款合同对原、被告均产生了法律约束力，被告应切实按照合同约定履行合同义务。原告邮储银行广平支行依约向被告柳红军发放贷款，柳红军理应依约按时足额还款，被告柳红军不按合同约定还款，构成《个人额度借款合同》第四十二条第（一）项违约情形，依照该合同第四十七条第（三）项、第（七）项的约定，原告可单方面解除合同、要求支付本合同金额1.5%的违约金。该违约行为亦违反了《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项之规定，当事人可以申请解除合同。故对原告邮储银行广平支行的解除合同的诉讼请求，本院予以支持。因该笔贷款系被告柳红军与王改青的夫妻共同债务，被告王改青应对上述债务承担共同偿还义务。对于原告关于判令柳红军、王改青共同偿还原告借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院亦予以支持。被告柳红军自愿用其位于江南苑小区5-3-102号房产（邯郸市房权证广房私字第××过号）为上述借款合同提供抵押担保并办理抵押登记，故原告邮储银行广平支行就被告柳红军未偿还的本金、利息、罚息就抵押房屋在变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。原告邮储银行广平支行主张的律师费未提供证据证明，本院不予支持。被告柳红军、王改青经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己庭审质证、辩论及答辩等诉讼权利的放弃。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行与被告柳红军签订的《个人额度借款合同》（合同编号：13006107215104504950）；二、被告柳红军、王改青于本判决生效后十五日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行借款本金174759.58元，计算至2018年3月8日的利息、罚息10324.51元，及按照合同约定自2018年3月9日起至偿还完毕之日止的利息、罚息；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行就上述借款本金、利息、罚息以拍卖、变卖柳红军位于江南苑小区5-3-102号房产（邯郸市房权证广房私字第××过号）所得价款优先受偿；四、被告柳红军、王改青于本判决生效后十五日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行违约金3300元（220000×1.5%）；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广平县支行其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4199元，保全申请费1520元，合计5719元，由被告柳红军、王改青共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审 判 长  杨红涛人民陪审员  李长海人民陪审员  白桂花二〇一八年十一月十三日法官助理闫玲玲书记员刘冰冰附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。