河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1303民初4792号原告：中原银行股份有限公司南阳分行，住所地：南阳市张衡路**，统一社会信用代码。负责人:霍振峰，任行长。委托诉讼代理人：刘小康、吴春洋，系该行工作人员，代理权限为特别授权。被告：南阳市应运建材有限公司，住所地：南阳市卧龙区王村银海钢材市场东棚，现地址：南阳市建设路锦江之星酒店七楼722、726室，统一社会信用代码。法定代表人：任大鹏，任总经理。被告：河南省曲辰农业科技有限公司，住所地：南阳市建设路锦江之星酒店****，统一社会信用代码。法定代表人：赵丽，任总经理。被告：南阳鑫利达置业有限公司，住所地：南，住所地：南阳市建设中路锦江之星酒店****用代码。法定代表人：李春华，任总经理。被告：张修菊，女，汉族，1987年8月20日生，住南阳市宛城区。被告：杨天亮，男，汉族，1958年11月16日生，住方城县。被告：李学勤，女，汉族，1959年5月20日生，住方城县。原告中原银行股份有限公司南阳分行（以下简称中原银行南阳分行）与被告南阳市应运建材有限公司、河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊、杨天亮、李学勤金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月4日受理后，被告杨天亮向本院提出管辖权异议申请，经本院审查，于2018年8月21日作出（2018）豫1303民初4792号民事裁定，驳回被告杨天亮对本案管辖权提出的异议。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司南阳分行的委托诉讼代理人刘小康到庭参加诉讼，被告南阳鑫利达置业有限公司法定代表人李春华到庭参加诉讼,被告南阳市应运建材有限公司、河南省曲辰农业科技有限公司、张修菊、杨天亮、李学勤经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中原银行南阳分行向本院提出以下诉讼请求：1、依法判令被告南阳市应运建材有限公司偿还所欠贷款本金600万元（截止起诉时贷款余额为5999775.14元），并按合同约定的利率计算方式清偿至贷款结清之日的全部欠息（包括应付利息、复利及罚息）；2、依法判令杨天亮、李学勤依据合同约定对上述债务承担抵押担保责任，并判令我行对位于方城县××社区中心街路北的抵押物享有优先受偿权；3、请求法院判令被告河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊依据合同约定对上述债务承担保证担保责任；4、我行实现债权的一切费用（包括但不限于差旅费、律师代理费、诉讼费用、抵押物评估费用、过户费、税费等）由被告承担。事实和理由：2016年8月22日，被告南阳市应运建材有限公司与原告签订了编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号的人民币流动资金贷款合同，在原告处办理贷款600万元，约定借款期限为2016年8月22日起至2017年8月22日止，约定借款年利率8.5%。借款利息按月结算，每月20日为结息日，贷款到期时，应利随本清。河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊、杨天亮、李学勤作为该笔贷款的保证人，同我行签订了保证合同，承诺为南阳市应运建材有限公司在原告处的贷款600万元本息承担连带责任保证。合同签订后，我行依约向南阳市应运建材有限公司发放了贷款。根据南阳市应运建材有限公司同我行签订的《人民币流动资金贷款合同》中第十三条违约责任中第3款中的规定，发生以下情形时构成甲方违约：“甲方没有按期偿还本合同项下的本金、利息；逾期或未按约定的金额归还贷款本息，支付应付费用，”乙方有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求甲方立即偿还所有已提贷款、应付利息及甲方依法承担的其他费用，同时依法采取相应的措施。“乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日。”被告方违约后，我行对被告南阳市应运建材有限公司采取了上门催收、电话催收等多种方法，但都索要无果，多次和被告及其连带担保人协商还款，仍毫无进展。被告的上述行为严重侵害了我行的合法权益。综上所述，为保障原告合法权益，特依法提起诉讼。被告南阳鑫利达置业有限公司辩称，借款属实，希望多给点时间，协调还款。被告南阳市应运建材有限公司、河南省曲辰农业科技有限公司、张修菊、杨天亮、李学勤未向本院提供答辩意见及相关证据。本院经审理认定事实如下：2016年8月22日，南阳市应运建材有限公司（甲方）与原告（乙方）签订编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：贷款金额为600万元；贷款期限为1年，自2016年8月22日至2017年8月22日；2.3实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期和金额为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力（借款凭证上显示实际借款期限为2016年8月25日至2017年8月22日止）；贷款用途为购货；贷款利率为贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率4.35%上浮95.4%即8.5%，首次结息日为2016年9月20日，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；提款时间为2016年8月25日,提款金额为600万元；还款方式为定期付息，到期还本。担保方式为抵押担保和保证担保，见中原银（南阳）抵字2016第780081-1号抵押合同、中原银（南阳）保字2016第780081-2号保证合同、中原银（南阳）保字2016第780081-3号保证合同、中原银（南阳）保字2016第780081-4号保证合同；13.4甲方未按合同约定时间偿还本金，乙方除有权行使本条13.3款约定的权利外，还有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；对甲方未按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条13.4款约定的罚息利率计收复利；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、主债权总额100%以内的律师费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、评估费、拍卖费等），均由甲方承担；本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式；司法机关或仲裁机构亦可按本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日，如直接送达时甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将（法律）文书留置，亦视为送达，甲方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。2016年8月22日，被告杨天亮（甲方）与中原银行南阳分行（乙方）签订了编号为中原银（南阳）抵字2016第780081-1号的抵押合同。约定：为确保乙方与南阳市应运建材有限公司签订的编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号人民币流动资金贷款合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方依据主合同对主合同债务人享有的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保；甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权，担保的主债权本金金额为800万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和甲方其他所有应付的费用；主合同债务履行期限届满之日，主合同债务人未按约定履行全部或部分债务的，或发生乙方按照法律规定或合同约定提前实现债权的情形时，乙方有权按本合同的约定处分抵押物；本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式；司法机关或仲裁机构亦可按照本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日；如直接送达时甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将（法律）文书留置，亦视为送达。甲方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日；被告杨天亮的配偶李学勤在该保证合同上签字确认：已知晓并充分理解上述合同全部内容，对甲方向乙方提供连带责任保证不持任何异议，并愿与甲方依据本合同承担共同连带保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产），甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。被告杨天亮于2016年8月23日办理了抵押登记，证号为：方房他证字第D16030115**，抵押物的房屋所有权人为杨天亮，房屋他项权利人为中原银行股份有限公司南阳分行，房屋所有权证号为证号为，房屋坐落于方城县××社区中心街路北，债权数额为600万元，登记时间为2016年8月23日，评估价值总和为2007.25万元，土地面积总和为53280平方米，1601033258房屋所有权证注记后退回，连同该房屋占用范围内的土地使用权一并抵押，履债期限为2016年8月22日至2017年8月22日。2016年8月25日，被告河南省曲辰农业科技有限公司（甲方）与中原银行南阳分行（乙方）签订了编号为中原银（南阳）保字2016第780081-2号的保证合同。约定：为确保乙方与南阳市应运建材有限公司签订的编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号人民币流动资金贷款合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方依据主合同对主合同债务人享有的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保；甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权，担保的主债权本金金额为600万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和甲方其他所有应付的费用；主合同债务履行期限届满之日，主合同债务人未按约定履行全部或部分债务的，或发生乙方按照法律规定或合同约定提前实现债权的情形时，乙方有权按本合同的约定处分抵押物；本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式；司法机关或仲裁机构亦可按照本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日；如直接送达时甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将（法律）文书留置，亦视为送达。甲方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。2016年8月25日，被告南阳鑫利达置业有限公司（甲方）与中原银行南阳分行（乙方）签订了编号为中原银（南阳）保字2016第780081-3号的保证合同。约定：为确保乙方与南阳市应运建材有限公司签订的编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号人民币流动资金贷款合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方依据主合同对主合同债务人享有的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保；甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权，担保的主债权本金金额为600万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和甲方其他所有应付的费用；主合同债务履行期限届满之日，主合同债务人未按约定履行全部或部分债务的，或发生乙方按照法律规定或合同约定提前实现债权的情形时，乙方有权按本合同的约定处分抵押物；本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式；司法机关或仲裁机构亦可按照本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日；如直接送达时甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将（法律）文书留置，亦视为送达。甲方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。2016年8月25日，被告张修菊（甲方）与中原银行南阳分行（乙方）签订了编号为中原银（南阳）保字2016第780081-4号的保证合同。约定：为确保乙方与南阳市应运建材有限公司签订的编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号人民币流动资金贷款合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方依据主合同对主合同债务人享有的债权提供保证担保，乙方同意接受甲方所提供的保证担保；甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权，担保的主债权本金金额为600万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和甲方其他所有应付的费用；主合同债务履行期限届满之日，主合同债务人未按约定履行全部或部分债务的，或发生乙方按照法律规定或合同约定提前实现债权的情形时，乙方有权按本合同的约定处分抵押物；本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收、诉讼（仲裁）的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式；司法机关或仲裁机构亦可按照本款约定的地址、联系方式向甲方发送相关（法律）文书，无人签收或甲方拒收的，则（法律）文书退回之日视为送达之日；如直接送达时甲方拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将（法律）文书留置，亦视为送达。甲方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致（法律）文书未能送达或退回的，则（法律）文书退回之日视为送达之日。上述合同签订后，原告中原银行南阳分行依约于2016年8月25日向被告南阳市应运建材有限公司发放了贷款600万元。贷款到期后，被告南阳市应运建材有限公司利息付至2017年8月21日，下欠利息1416.67元，偿还本金224.86元，剩余本金5999775.14元未偿还。上述事实，有贷款合同、保证合同、抵押合同、借据等证据予以证实，上述证据已经举证、质证，并记录在卷。本院认为，原告中原银行南阳分行与被告南阳市应运建材有限公司签订的人民币流动资金贷款合同，与河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊签订的保证合同，与杨天亮、李学勤签订的抵押合同是双方在平等自愿的情况下签订的，其内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，均为有效合同。根据合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告南阳市应运建材有限公司在与中原银行南阳分行签订了贷款合同后，中原银行南阳分行按照合同约定支付了600万元的贷款，作为债务人的南阳市应运建材有限公司应按照合同约定及时向中原银行南阳分行偿还本金及利息。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告南阳市应运建材有限公司未按照合同约定支付本金，其行为构成违约，应当按照合同约定承担继续履行、赔偿损失的违约责任。原告中原银行南阳分行与被告南阳市应运建材有限公司在贷款合同中约定，未按合同约定时间偿还本金的，中原银行南阳分行有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；未按时支付利息的，中原银行南阳分行有权根据实际逾期天数，按照上述约定的罚息利率计收复利。被告南阳市应运建材有限公司利息付至2017年8月21日，下欠利息1416.67元，本金5999775.14元未偿还，故被告南阳市应运建材有限公司应向原告中原银行南阳分行支付本金5999775.14元（还款到期日为2017年8月22日），并支付相应的罚息（以5999775.14元为基数，自2017年8月23日起至本金实际给付之日止，按年利率12.75%计算）；支付利息1416.67元，并支付相应的复利（以1416.67元为基数，自2017年8月22日起至利息实际给付之日止，按年利率12.75%计算）。《中华人民共和国担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。本案中，被告河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊作为保证人向中原银行南阳分行承诺为编号为中原银（南阳）流贷字2016第780081号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本息及复利、罚息等承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，因此，按照上述法律规定，被告河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊应对上述5999775.14元本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。关于原告要求对被告杨天亮、李学勤的抵押物享有优先受偿权的问题，本院认为，本案中被告杨天亮提供其房产作抵押担保，并办理了他项权证，被告李学勤作为配偶在该抵押合同上签字确认。根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。故原告对被告杨天亮、李学勤的抵押物享有优先受偿权。关于原告请求被告支付实现债权的一切费用的问题，本院认为，待相关费用实际发生后，原告再另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告南阳市应运建材有限公司向原告中原银行股份有限公司南阳分行支付贷款本金5999775.14元，并支付相应的罚息（以5999775.14元为基数，自2017年8月23日起至本金实际给付之日止，按年利率12.75%计算）；支付利息1416.67元，并支付相应的复利（以1416.67元为基数，自2018年8月22日起至利息实际给付之日止，按年利率12.75%计算）。二、被告河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊对上述债务承担连带清偿责任。三、原告中原银行股份有限公司南阳分行对被告杨天亮、李学勤的抵押物享有优先受偿权。四、驳回原告中原银行股份有限公司南阳分行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53798元，减半收取26899元，由被南阳市应运建材有限公司、河南省曲辰农业科技有限公司、南阳鑫利达置业有限公司、张修菊、杨天亮、李学勤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  韩东耕二〇一八年十一月十二日书记员  朱 鹏