淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0812民初6366号原告：淮安市恳建建筑机械租赁有限公司，住所地淮安市清江浦区北京路**，统一社会信用代码913208115629836358。法定代表人：胡可明，职务董事长。委托诉讼代理人：刘娟（系原告员工），女，汉族，1981年12月8日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：蔡威风（系原告员工），男，汉族，1977年10月1日出生，住安徽省颍上县。被告：江苏江中集团有限公司，住，住所地江苏如皋市吴窑镇鲁班路**一社会信用代码91320682138413887X。法定代表人：沈良兵，职务董事长。被告：江苏江中集团有限公司淮安分公司，住所，住所地淮安市经济技术开发区小康城****div>负责人：沈忠星，职务经理。两被告共同委托诉讼代理人：王帆，江苏元封律师事务所律师。被告：陈启林，男，汉族，1958年2月22日出生，住南通市海门市。被告：刘奇松，男，汉族，1966年12月14日出生，住江苏省南通市启东市。两被告共同委托诉讼代理人：孟令峰，江苏天哲（淮安）律师事务所律师。原告淮安市恳建建筑机械租赁有限公司（下简称：“恳建机械租赁”）与被告江苏江中集团有限公司（下简称：“江中公司”）、江苏江中集团有限公司淮安分公司（下简称：“江中淮安分公司”）、陈启林、刘奇松建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序于2018年7月18日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告恳建机械租赁的委托诉讼代理人蔡威风、刘娟，被告江中公司、江中淮安分公司的共同委托诉讼代理人王帆，被告陈启林、刘奇松共同委托诉讼代理人孟令峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告恳建机械租赁向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付原告租赁费用180000元，并支付相应利息12600元（标准按人民银行一年期存款利率三倍，自2017年3月18日起暂计算至2018年6月26日，并继续计算至付清之日止）；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告江中公司承建烨宸广场1#、3#、5#项目施工，于2015年1月8日与原告签订一份《施工升降机租赁合同》，约定租用原告施工升降机用于烨宸广场1#、3#、5#，同时约定租赁期限、租金标准以及违约责任。合同签订后，被告江中公司始终未能按合同履行相关条款，至今被告共欠租赁费用18万元。同时，被告委托刘奇松、陈启林与原告进行结算，双方签署结算单，双方结算时约定如果被告未能支付租赁费用，应按照银行一年期存款利率三倍支付相应利息。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告江中公司、江中淮安分公司辩称：烨宸广场1期项目后期由建设单位淮安烨宸置业有限公司直接施工，原告所诉涉及到支付费用问题，在（2018）苏0812民初5606号案件中徐勇也向我方进行了主张，可见本案涉及同一诉讼标的被两次诉讼，且原告所诉是否为被告施工使用不明确，因此请求法院中止本案审理。被告陈启林、刘奇松辩称：两被告在结算单签字并非为两被告个人事务签署，不应该由两个被告个人承担责任。据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告江中公司系烨宸广场工程项目总包方，被告江中淮安分公司系被告江中公司设立的分公司，于2008年5月5日成立，经营范围：房屋建筑工程总承包，建筑装修装饰工程、钢结构工程、起重设备安装工程……。被告江中淮安分公司因烨宸广场一期1#、3#、5#楼建筑施工需要与原告签订《建筑机械设备租赁合同》一份，约定被告江中淮安分公司向原告租赁施工升降机3台（型号为SC200/200），租赁费为11000元/月/台，进出场费为22000元/台，付款方式为在施工升降机进场安装完成调试合格后1周支付进出场费用的50%，余款50%在拆机后一周内付清；每两个月支付一次租赁费用。合同下方承租单位处盖有内容为“江苏江中集团有限公司淮安分公司”印章。2016年11月4日，原告租赁给被告用于烨宸广场一期1#、3#、5#楼的施工升降机通过淮安市建安机械安全监测有限公司的质量验收并取得建筑施工起重机械设备安装质量合格证书。2017年3月17日，被告陈启林、刘奇松与原告就烨宸广场一期1#、3#、5#楼的施工升降机租赁费用进行结算，内容为“烨宸广场1#、3#、5#楼施工电梯已施工完毕，结算总金额为973200元，已付款493200元，现5#楼已经拆除完毕，1#拆除前付15万元，3#楼拆除前付15万元（若收到钱后第二日，蔡威风不派人来拆除电梯，总包单位有权进行无条件处理，并处每日5万元罚款）余款18万元在2018年元月1日前付清。余款若不能按时付清，总包单位按结算之日起银行同期一年期三倍利息付给蔡威风”。结算后，原告向淮安市建筑安全监督站报送拆卸告知书以及相关材料，该站于2017年3月23日回复原告，同意原告可按拆卸方案及有关要求对三台施工升降机进行拆卸。关于被告陈启林、刘奇松是以何种身份与原告进行租金结算，各方意见不一，原告称被告刘奇松为案涉工地现场施工负责人，代表被告公司处理施工及日常业务，被告陈启林为现场经营科长，负责处理工程决算。被告江中公司、江中淮安分公司否认与被告陈启林、刘奇松存在任何关系。被告刘奇松称被告江中淮安分公司将被告江中公司总包范围内的土建和人防地下室工程转包给案外人徐勇，并由徐勇组建江中公司项目部，被告陈启林、刘奇松均由徐勇安排在项目部工作。截止目前，原告认可被告江中公司、江中淮安分公司通过徐勇向其支付租金80万元，但双方对于剩余租金的支付未能协商一致，被告未再继续支付剩余租金，故原告诉至本院。本院认为，原告恳建机械租赁与被告江中淮安分公司签订的《建筑机械设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律或行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方具有法律约束力，双方应当履行各自的义务。根据原告提供的施工使用证，可以证明案涉三台施工升降机已用于烨宸广场一期1#、3#、5#楼施工，且被告江中公司作为烨宸广场一期工程的总包单位亦未能提供其公司在承建的1#、3#、5#楼施工中使用其他升降机的证据，故可以推定原告已履行交付租赁物的义务，被告江中淮安分公司作为承租人应及时履行缴纳租赁费的义务。但庭审中，被告江中公司、江中淮安分公司均未能就租赁物的返还时间，租赁费的缴纳等进行举证，而原告提供的结算单虽然系被告陈启林、刘奇松出具，但能与租赁合同内容以及建筑施工起重机械设备安装质量合格证书载明的租赁物使用单位、使用工地等相互印证，形成证据锁，故对原告提供的结算单，本院予以采信。该结算单能够证明被告江中公司、江中淮安分公司应付各项费用合计为973200元，扣除原告自认的已付租金80万元，尚余租金173200元，被告江中公司、江中淮安分公司理应及时予以支付。现被告江中公司、江中淮安分公司未能及时付款，显属违约，应当承担违约责任。原告依约要求被告江中公司、江中淮安分公司按照中国人民银行一年期存款利率三倍支付相应利息，于约相符，亦与法不悖，本院予以支持，但根据结算单内容，被告应支付的最后一笔租金时间为2018年元月1日，故利息计付时间应自2018年1月2日起算，经计算，2018年1月2日至6月26日期间利息为10987元，原告利息主张超过部分，于约不符，不予支持。因被告陈启林、刘奇松并非案涉合同相对人，故对合同债务不负有履行义务。被告江中淮安分公司虽是合同签订主体，但其系被告江中公司设立的不具备法人资格的分支机构，不能独立承担民事责任，故对被告江中淮安分公司的债务，被告江中公司应承担补充清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告江苏江中集团有限公司淮安分公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告淮安市恳建建筑机械租赁有限公司租赁费173200元以及延期付款利息（按照人民银行一年期存款利率三倍，从2018年6月27日起计算至租赁费付清止），被告江苏江中集团有限公司对以上租赁费以及延期付款利息承担补充清偿责任；二、驳回原告淮安市恳建建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。本案案件受理费4152元，由原告淮安市恳建建筑机械租赁有限公司负担419元，被告江苏江中集团有限公司淮安分公司、江苏江中集团有限公司负担3733元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安城中支行，账号：62×××48）。审 判 长  王 强人民陪审员  陈益群人民陪审员  唐 莹二〇一八年十一月十二日书 记 员  丁 玲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。