北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0102民初30357号原告南中投资集团（厦门）有限公司。法定代表人滕宏华，执行董事。委托代理人孙瑞岐，男，1978年8月11日出生，汉族，南中投资集团（厦门）有限公司员工，户籍地福建省厦门市思明区。委托代理人李敏鸿，男，1984年10月25日出生，汉族，南中投资集团（厦门）有限公司员工，户籍地福建省厦门市思明区。被告北京明耀房地产开发有限公司，住所地北京市西城区宣武门外大街**庄胜广场**东翼**。法定代表人庄明耀。原告南中投资集团（厦门）有限公司与被告北京明耀房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官张昂担任审判长，人民陪审员刘海燕、甘源远参加的合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告南中投资集团（厦门）有限公司委托代理人李敏鸿到庭参加诉讼，被告北京明耀房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。原告南中投资集团（厦门）有限公司诉称：2006年6月27日，2006年9月26日，2007年1月16日被告与原告分别签订三份《借款协议》，约定被告向原告借款合计300万元，用于被告公司的临时经营周转，借款期限均为两年，利息自借款之日起至实际还款之日止按同期银行贷款利率计算。原告如约向被告提供了借款。借款期满后，被告未按约定归还原告借款。为此，原告多次催告，但被告迟至今日仍分文未还，故原告南中投资集团（厦门）有限公司诉至法院，请求判令：1、被告北京明耀房地产开发有限公司向原告支付借款本金300万元及利息（第一笔100万元借款，以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2006年7月10日起计算至实际清偿之日止；第二笔100万元借款，以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2006年9月27日起计算至实际清偿之日止；第三笔100万元借款，以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2007年3月19日起计算至实际清偿之日止）；2、诉讼费由被告北京明耀房地产开发有限公司承担。原告南中投资集团（厦门）有限公司向本院提交了以下证据：1、《准予变更登记通知书》，证明原告公司名称由厦门南中投资有限公司变更为南中投资集团（厦门）有限公司；2、借款协议（3份），证明双方分别于2006年6月27日、2006年9月26日、2007年1月16日签订借款协议，约定借款相关事宜；3、转账凭证（4份），证明2006年7月10日原告从公司账户(41000240090********)转至被告公司账户(1709010********)本金100万元；2006年9月27号原告从公司账户(3790010********)转至被告公司账户(1709010********)本金100万元；2007年1月16日原告从公司账户(41000240090********)转至被告公司账户(1709010********)本金50万元；2007年3月19日原告从公司账户(53502214********)转至被告公司账户(1709010********)本金50万元；4、催款通知（3份），证明原告分别于2010年12月22日、2012年12月13日、2015年11月27日函告被告催款，被告盖章确认；5、复函，证明2013年1月7日被告复函称希望宽限借款期至2014年12月31日。被告北京明耀房地产开发有限公司未参加本院庭审，也未发表质证意见，亦未向本院提交证据。经庭审质证，原告南中投资集团（厦门）有限公司提交的证据符合有效证据形式要求,故本院对原告提交证据的真实性、关联性、合法性均予以确认。经审查，本院确认以下事实：2009年11月26日，原告由厦门南中投资有限公司变更为南中投资集团（厦门）有限公司。2006年6月27日，被告北京明耀房地产开发有限公司与厦门南中投资有限公司签订借款协议，载明：“乙方（北京明耀房地产开发有限公司）因公司经营需要急需资金，需向甲方（厦门南中投资有限公司）借款人民币壹佰万元用于公司的运营，经甲乙双方协商，特订立本借款协议，以便共同遵守。一、借款金额：人民币壹佰万元。二、借款期限：二年。乙方承诺在本协议生效后二年内，将所借本金及其应计利息归还给甲方。三、借款的利息按借款期间人民银行同期商业贷款利率计算，计息期从借款之日计算至还款之日。四、本协议自双方盖章签字后生效……”甲方处有厦门南中投资有限公司的公章及代表签名。乙方处有北京明耀房地产开发有限公司的公章及代表签名。2006年7月10日，原告厦门南中投资有限公司向被告北京明耀房地产开发有限公司汇款100万元。2006年9月26日，被告北京明耀房地产开发有限公司与原告厦门南中投资有限公司签订借款协议，载明：“乙方（北京明耀房地产开发有限公司）因公司经营需要急需资金，特向甲方（厦门南中投资有限公司）借款人民币壹佰万元整用于公司的营运，甲、乙双方经友好协商，特订立本借款协议，以资双方共同遵守。一、借款金额：人民币壹佰万元整。二、借款期限：二年。乙方承诺在本协议签订后二年内，将所借本金及其利息全额归还给甲方。三、借款利息按借款期间人民银行同期商业贷款利率计算，计息期从借款之日起计算至乙方还清全部款项之日止。四、本协议自双方签字或盖章后生效。……”甲方处有厦门南中投资有限公司的公章及代表签名,乙方处有北京明耀房地产开发有限公司的公章及代表签名。2006年9月27日，原告厦门南中投资有限公司向被告北京明耀房地产开发有限公司汇款100万元。2007年1月16日，被告北京明耀房地产开发有限公司与原告厦门南中投资有限公司签订借款协议，载明：“乙方（北京明耀房地产开发有限公司）因公司经营需要急需资金，特向甲方（厦门南中投资有限公司）借款人民币壹佰万元整用于公司的运营，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本借款协议，以资双方共同遵守。一、借款金额：人民币壹佰万元整。二、借款期限：二年。乙方承诺在本协议签订后二年内，将所借本金及利息全额归还给甲方。三、借款利息按借款期间人民银行同期商业贷款利息计算，计息期从借款之日起计算至乙方还清全部款项之日止。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。……”甲方处有厦门南中投资有限公司的公章及代表签名,乙方处有北京明耀房地产开发有限公司的公章及代表签名。2007年1月16日，原告厦门南中投资有限公司向被告北京明耀房地产开发有限公司汇款50万元。2007年3月19日，原告厦门南中投资有限公司向被告北京明耀房地产开发有限公司汇款50万元。2010年12月22日，原告南中投资集团（厦门）有限公司催告被告北京明耀房地产开发有限公司偿还借款本金300万元及其利息。盖章反馈处盖有被告北京明耀房地产开发有限公司的公章。2012年12月13日，原告南中投资集团（厦门）有限公司催告被告北京明耀房地产开发有限公司归还借款。2013年1月7日，被告北京明耀房地产开发有限公司向原告南中投资集团（厦门）有限公司发送复函，载明：“南中投资集团（厦门）有限公司：贵司2012年12月发来的催款通知收悉，因我司目前经营困难，暂无法归还贵司的300万元借款本息。希望贵司能够将还款期限宽限至2014年12月31日，届时我司将努力归还上述全部借款本息。此复。”落款处盖有北京明耀房地产开发有限公司的公章。2015年11月27日，原告南中投资集团（厦门）有限公司催告被告北京明耀地产开发有限公司归还借款本金及利息。盖章反馈处盖有被告北京明耀房地产开发有限公司的公章。截至庭审之日,被告北京明耀房地产开发有限公司尚未偿还上述款项。上述事实，有当事人提交的证据及其庭审陈述在案佐证。本院认为，被告北京明耀房地产开发有限公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃举证及对对方证据进行质证的权利，相应不利后果由其自行承担。根据原告南中投资集团（厦门）有限公司向本院提交的证据材料及其庭审陈述，可以证明原告南中投资集团（厦门）有限公司与被告北京明耀房地产开发有限公司之间存在借款合同，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。作为借款人，被告北京明耀房地产开发有限公司应按照约定的还款时间及时偿还上述借款。现还款期已到，被告北京明耀房地产开发有限公司仍未偿还，其行为已经构成违约，故原告南中投资集团（厦门）有限公司要求被告北京明耀房地产开发有限公司偿还借款本金300万元的诉讼请求，理由正当，应予支持。关于利息。对于2006年7月10日的100万借款，本院认为：因双方明确约定了还款期限为二年，借款利息按借款期间人民银行同期商业贷款利率计算，不违反相关法律规定，故本院对该笔借款产生的期内利息予以支持；此外，根据相关法律规定，约定了借款期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借款期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。故原告主张的该笔利息（以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，从2006年7月10日起计算至实际清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持。同理，原告主张本案其他借款所产生的利息，本院均予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告北京明耀房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告南中投资集团（厦门）有限公司借款本金300万元及利息(第一笔100万元借款，以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，从2006年7月10日计算至实际清偿之日;第二笔100万元借款，以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，从2006年9月27日计算至实际清偿之日;第三笔100万元借款，以尚欠本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，从2007年3月19日计算至实际清偿之日)。如果被告北京明耀房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47592元，由被告北京明耀房地产开发有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内，未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 昂人民陪审员  甘源远人民陪审员  刘海燕二〇一八年十一月六日书 记 员  孙钊昭