四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0191民初15964号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段****楼。 负责人：龚志坚，系该分行行长。 委托诉讼代理人：张华英，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。 委托诉讼代理人：张小虎，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。 被告：杨秋来，男，汉族，1968年7月15日出生，住广东省茂名市茂港区。 被告：李慧，女，汉族，1972年3月6日出生，住广东省茂名市茂港区。 被告：杨土坤，男，汉族，1965年12月21日出生，住广东省茂名市茂港区。 被告：卢松金，女，汉族，1966年8月6日出生，住广东省茂名市茂港区。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行）诉被告杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人张小虎及被告杨秋来到庭参加诉讼，李慧、杨土坤、卢松金经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1、杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金偿还民生银行借款本金930514.79元及相应的利息、罚息及复利294822.31元（利息、罚息及复利暂计算至2018年6月26日，其余利息、罚息、复利依照《借款合同》约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金50000元（按5%计算）；2、民生银行对李慧所有的位于成华区房屋按抵押顺位享有优先受偿权；3、本案诉讼费、公告费、保全费等由杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金承担。事实和理由：2015年8月7日，民生银行与杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金签订《借款合同》（编号：120042015004148），约定：借款金额为1000000元，期限12个月，自2015年8月12日起至2016年8月12日止，年利率为8.9725%，本合同项下贷款发放后按照固定利率执行。此外，原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，民生银行与杨秋来、李慧签订《担保合同》（编号：120042015004148B0），约定李慧以其所有的位于成华区房屋为上述《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保。上述合同签订后，民生银行已按约向杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金发放贷款1000000元，但合同到期后，杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金未按约偿还贷款本息。民生银行遂诉至法院。 杨秋来答辩称，认可借款事实，但只收到借款850000元，对原告诉请中的借款金额有异议。 李慧、杨土坤、卢松金未作答辩。 杨秋来对民生银行提交的《借款合同》、《担保合同》、他项权证无异议，对借款凭证、借据、还款计划表中的尚欠金额有异议，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月7日，杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金（甲方）与民生银行（乙方）签订了《借款合同》（合同编号：120042015004148）一份，约定：杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金向民生银行借款1000000元，借款期限为12个月，自2015年8月12日至2016年8月12日；贷款年利率：8.9725%；贷款的发放及还款账户为：62×××98；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金。甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。甲方违约，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同尾部杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金签名，民生银行盖章。 同日，杨秋来（乙方）、李慧（丙方）、民生银行（丁方）签订了《担保合同》（合同编号：120042015004148B0）一份，约定：为了确保杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金（主合同债务人）与丁方签订的主合同的履行，乙方为贷款提供质押保证金100000元对主合同项下的全部债务向丁方提供质押担保；丙方提供位于成华区房屋作为贷款的抵押财产，并办理了抵押登记。本合同项下的主债权为债务人与丁方签署的编号为120042015004148的《借款合同》项下的丁方全部债权；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。合同尾部杨秋来、李慧签名，民生银行盖章。 上述合同签订后，民生银行于2015年8月14日向杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金发放借款1000000元。借款凭证载明：借款人：杨秋来；借款合同编号：120042015004148；授信机构：民生银行；贷款发放及还款账户：杨秋来62×××98；借款金额：1000000元；借款起始日：2015年08月14日；借款到期日：2016年08月14日；执行年利率：8.9725%；共同借款人：李慧、杨土坤、卢松金。 附件成房他证他权字第××号《他项权证》载明：房屋所有权人：李慧；房屋所有权证号：监证44××06；房屋坐落：成华区；他项权利种类：抵押权；登记时间：2015-08-14；所有权业务件号：权3009615；抵押人：李慧；产权证号：监证44××06；债务履行期限：2015-08-12至2016-08-12；顺位抵押。 另查明，案涉借款已于2016年8月14日到期。截至2018年9月26日，杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金尚欠民生银行借款本金930514.79元，利息7477.08元、罚息329975.17元，违约金50000元。 本院认为，案涉合同系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。在本案中，民生银行依约支付了借款，杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金未按约还本付息，应当承担违约责任，故对民生银行要求杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金的诉讼请求，本院予以支持。李慧自愿提供其名下位于成华区房屋为案涉借款做抵押担保，并办理了抵押登记，故对民生银行要求对该房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于公告费的诉请，由于民生银行未提供实际产生该费用的依据，故本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款之规定，判决如下： 一、杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司成都分行基于合同编号为120042015004148号《借款合同》产生的借款本金930514.79元、利息7477.08元、罚息（截至2018年9月26日为329975.17元，之后的罚息以930514.79元为基数，从2018年9月27日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）、复利（以7477.08元及相应的罚息为基数，从2018年9月27日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）、违约金50000元，上述利息、罚息、复利、违约金总计以年利率24%为限； 二、若杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金未按期限履行上述债务的给付义务，则中国民生银行股份有限公司成都分行有权对李慧名下位于成华区（权3009615）的房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内按抵押顺位优先受偿； 三、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取8139元、保全费5000元，共计13139元由杨秋来、李慧、杨土坤、卢松金负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 陈 敏 二〇一八年十一月二日 书记员 谢芳明