四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）川执复251号 复议申请人（案外人）：陈静柯，女，1968年7月28日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 申请执行人：哈尔滨银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都市青羊区西玉龙街****。 负责人：何东博，行长。 被执行人：成都众意置业发展有限公司，住所地，住所地四川省成都市二环路西一段逸都路**iv> 法定代表人：杨晓鸿，职务不详。 被执行人：杨晓鸿，女，1964年4月18日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 复议申请人陈静柯不服四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1113号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省成都市中级人民法院在执行哈尔滨银行股份有限公司成都分行（以下简称哈行成都分行）申请执行成都众意置业发展有限公司（以下简称众意公司）、杨晓鸿金融借款合同纠纷一案中，案外人陈静柯对执行法院查封位于成都市青羊区上池正街28号“釜山国际”*栋*层*号的商业用房（以下简称案涉房屋）提出案外人异议。 四川省成都市中级人民法院查明，2017年12月12日该院对哈行成都分行诉众意公司、杨晓鸿金融借款合同纠纷一案作出（2016）川01民初2555号民事判决，判决主要内容为：一、众意公司向哈行成都分行归还借款本金57927924.62元并支付利息（包括复利和罚息）；二、若众意公司未按本判决第一条规定归还借款本息，哈行成都分行有权对众意公司位于成都市青羊区上池正街28号*栋*层的商业房产（权证号：权*******；他权证号：成房他证他权字第**号）折价或者拍卖、变卖的所得价款在上述债权范围内优先受偿；三、杨晓鸿对众意公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权在承担责任的范围内向众意公司追偿；四、驳回哈行成都分行的其他诉讼请求。本案案件受理费338295.42元、公告费260元，合计338555.42元，由众意公司、杨晓鸿负担。该判决生效后，该院立案受理哈行成都分行申请强制执行一案，案号为（2018）川01执844号，执行标的58605035.40元。执行中，该院于2018年4月10日作出（2018）川01执844号执行裁定，裁定查封众意公司位于成都市青羊区上池正街28号*栋*层的2098.81平方米商业用房（权*******），查封期间，该房产不得转让、出租、设定抵押，查封期限三年（自2018年4月12日起至2021年4月11日止）。案涉房屋在上述查封范围内。 另查明，成都市武侯区人民法院于2017年3月21日作出（2016）川0107执3888号执行裁定，裁定查封成都市青羊区上池正街28号*栋*层的2098.81平方米商业用房（权*******）。 四川省成都市中级人民法院认为，该院（2018）川01执844号执行裁定对案涉房屋采取的执行措施系轮候查封，尚未发生查封之法律效力。案外人陈静柯所提异议不符合案外人异议的受理条件。四川省成都市中级人民法院于2018年8月7日作出（2018）川01执异1113号执行裁定，裁定驳回陈静柯的异议申请。 复议申请人陈静柯向本院申请复议称：一、执行异议裁定适用法律错误，本案应当适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定进行审查；二、执行异议裁定认定事实错误。1.不能认定四川省成都市中级人民法院的查封尚未发生法律效力。2.四川省成都市中级人民法院（2018）川01执844号执行裁定已发生法律效力。3.成都市武侯区人民法院查封登记时间为2017年3月21日，已过法定执行有效期。综上，请求撤销四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1113号执行裁定。 本院对四川省成都市中级人民法院查明的事实予以确认。 另查明，成都市房产信息档案馆《房屋信息摘要3》载明，成都市武侯区人民法院作出（2016）川0107执3888号执行裁定及协助执行通知书，于2017年3月21日送达协助登记部门，对成都市青羊区上池正街28号*栋*层的2098.81平方米商业用房（权*******）进行查封，该查封为第一顺位查封，且已发生法律效力。成都市武侯区人民法院作出（2016）川0107执2239号之一执行裁定及协助执行通知书，于2017年6月19日送达协助登记部门，对上述房产进行查封，该查封为第二顺位查封。四川省成都市中级人民法院作出（2018）川01执844号执行裁定及协助执行通知书，于2018年4月12日送达协助登记部门，对上述房产进行查封，该查封为第三顺位查封。 本院认为，本案中应审查的焦点问题如下： 一、关于陈静柯所提执行异议的性质问题。 执行过程中，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。本案中，陈静柯对登记在被执行人众意公司名下，位于成都市青羊区上池正街**“釜山国际”*栋*层*号商业用房主张实体权利并请求中止对上述标的的执行，据此，陈静柯所提执行异议为案外人异议。 二、关于陈静柯所提案外人异议应否受理的问题。 成都市武侯区人民法院作出（2016）川0107执3888号执行裁定及协助执行通知书，对成都市青羊区上池正街28号*栋*层的2098.81平方米商业用房（权*******）进行查封，该查封为第一顺位查封。成都市武侯区人民法院作出（2016）川0107执2239号之一执行裁定及协助执行通知书，于2017年6月19日送达协助登记部门，对上述房产进行查封，该查封为第二顺位查封。四川省成都市中级人民法院作出（2018）川01执844号执行裁定及协助执行通知书对案外人异议所指向房产进行查封为轮候查封。登记在先的查封解除后，轮候查封始对标的产生查封效力。故本案中四川省成都市中级人民法院（2018）川01执844号执行裁定并未对标的产生查封效力，案外人异议所指向房产尚未成为可供处置的执行标的。据此，案外人陈静柯对轮候查封执行标的提出案外人异议，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的受理条件。执行法院立案后发现不符合受理条件，应裁定驳回申请。陈静柯对执行标的主张实体权利，可依照法律规定向本案中执行标的首查封法院成都市武侯区人民法院提出案外人异议。 综上，复议申请人陈静柯的复议申请理由，与法律规定不符，不能成立，其关于撤销四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1113号执行裁定的复议请求，本院不予支持。四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1113号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第三款之规定，裁定如下： 驳回陈静柯复议申请，维持四川省成都市中级人民法院（2018）川01执异1113号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  赵勇 审判员  茅勇 审判员  章宾 二〇一八年十一月十二日 书记员  颜微 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。