福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0181民初4262号 原告：福建海峡银行股份有限公司福清分行，住所地福建省福清市宏路街道宏路村天和华府**楼**，统一社会信用代码913501817753942289。 代表人：夏让东，该分行行长。 委托诉讼代理人：林菁菁、郭海红，福建信得（福清）律师事务所律师。 被告：福清泳贸塑胶有限公司，住，住所地福建省福清市洪宽工业村一社会信用代码913501816113155977。 法定代表人：陈友寿，该公司董事长。 被告：福建华榕德伴新材料科技产业有限公司，住，住所地福建省福清市宏路街道东坪村福清市金星汽车配件有限公司内一社会信用代码91350181M00008B531。 法定代表人：陈友寿，该公司董事长。 被告：陈友寿，男，1975年3月4日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：林彩霞，女，1975年6月6日出生，汉族，住福建省福清市。 原告福建海峡银行股份有限公司福清分行（以下简称海峡银行福清分行）与被告福清泳贸塑胶有限公司（以下简称泳贸公司）、福建华榕德伴新材料科技产业有限公司（以下简称华榕德伴公司）、陈友寿、林彩霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月22日立案。2018年7月10日，原告海峡银行福清分行申请财产保全。本院依法作出（2018）闽0181民初4262号民事裁定，裁定对被告陈友寿名下的财产采取保全措施。2018年7月26日，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行福清分行的委托诉讼代理人林菁菁到庭参加诉讼，被告泳贸公司、华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海峡银行福清分行向本院提出诉讼请求：1.依法判决泳贸公司提前偿还海峡银行福清分行借款本金11,999,335.09元及利息、逾期罚息、复利（利息、逾期罚息、复利暂计至2018年5月17日共计106222.82元，此后按编号029019000020170076《流动资金借款合同》约定标准计算至款项还清为止）；2.依法判决泳贸公司承担海峡银行福清分行为本案诉讼而支出的律师代理费78,182元；3.依法判决华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞对泳贸公司的前述第1、第2项债务承担连带清偿责任；4.依法判决海峡银行福清分行对泳贸公司提供的担保并记录在闽（2017）福清市不动产证明第0018476号坐落在福清市阳下镇玉岭村1-4幢、位于阳下街道玉岭村福清泳贸塑胶有限公司新厂区**厂房整座折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由泳贸公司、华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞承担。事实与理由：2017年6月28日，原告与泳贸公司签订编号为029019000020170076《流动资金借款合同》。合同中约定：1.借款人民币12,000,000元，借款期限36个月；2.借款年利率为4.75%；3.借款资金采用受托支付的方式，借款结息周期为1个月，还款方式为“每三个月归还本金不低于1,000,000元”；4.甲方（即泳贸公司）未按合同约定的期限清偿借款本金或利息，构成甲方违约，乙方有权停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有借款本金和利息；5.甲方未按合同约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同借款利率上浮50%计收；无论借款本金是否到期，甲方未按合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按预期罚息利率以合同约定的结息方式计收复利；6.甲方未履行合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）等；7.因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；8.借款借据为本合同的组成部分，如本合同约定的借款金额、借款利率、借款期限与乙方放款时借款借据中记载的不一致，以借款借据中记载的为准。原告于2017年6月28日出具的凭证号为2700000146《借款借据》记载的借款金额为11,999,335.09元。2017年6月28日，原告与泳贸公司签订编号为029019020120170076《抵押合同》。泳贸公司将坐落于福清市阳下镇玉岭村1-4幢及坐落于福清市阳下街道玉岭村福清泳贸塑胶有限公司新厂区1号厂房整座作为抵押担保财产，并于2017年6月28日办理抵押登记，登记权属号为：闽（2017）福清市不动产证明第0018476号。2017年6月28日，原告与华榕德伴公司签订编号029019010120170076《保证合同》，为泳贸公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证。2017年6月28日，原告与陈友寿签订编号029019010220170076《保证合同》，为泳贸公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证。2017年6月28日，原告与林彩霞签订编号029019010320170076《保证合同》，为泳贸公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证。《流动资金借款合同》签订当日，原告一次性发放贷款人民币11,999,335.09元，并按泳贸公司申请将款项支付至泳贸公司在海峡银行福清分行账户中。2018年3月21日，泳贸公司开始停止支付利息，截至2018年5月17日，泳贸公司尚欠借款本金11,999,335.09元、利息96,483.87元、逾期罚息9302.08元、复利436.87元。 泳贸公司、华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞未作答辩，亦未举证、质证。 因泳贸公司、华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对海峡银行福清分行所提供的证据进行审核。经审理查明，海峡银行福清分行所诉的事实属实。 另查明，陈友寿与林彩霞系夫妻关系，泳贸公司、华榕德伴公司的法定代表人均为陈友寿。编号029019000020170076《流动资金借款合同》项下的借款用途为借新还旧，期限为36个月，至2020年6月22期限届满。截至2018年7月25日，泳贸公司尚欠海峡银行福清分行借款本金11,999,335.09元，利息194,644.39元、逾期罚息28,302.08元、复利2434.32元。 以上事实，有海峡银行福清分行提交的泳贸公司的营业执照复印件、华榕德伴公司的营业执照复印件、陈友寿的居民身份证复印件、结婚证复印件、编号029019000020170076《流动资金借款合同》、借款借据、委托支付申请书、转账凭证、编号029019020120170076《抵押合同》、《房屋所有权证》复印件、《国有土地使用证》复印件、不动产登记证明、编号029019020120170076《保证合同》、配偶声明、贷款对账单、欠息清单、《委托代理合同》、福建增值税普通发票（律师费发票）、转账凭证以及海峡银行福清分行的庭审陈述为证，经本院审理核实，予以确认。 本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》签订主体适格，系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。依法成立的合同，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。海峡银行福清分行按照合同约定向泳贸公司发放了贷款，而泳贸公司未能按照合同约定的期限履行还款义务，已构成违约，依法应承担违约责任。现海峡银行福清分行按照合同约定宣告案涉贷款提前到期，并请求泳贸公司偿还尚欠的借款本金11,999,335.09元及相应的利息等主张，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。海峡银行福清分行请求泳贸公司承担因本案诉讼而支付的律师代理费78,182元，符合合同的约定，且未超过律师收费标准，本院予以支持。泳贸公司以其名下不动产作为案涉贷款的抵押担保财产，且办理了合法有效的抵押登记手续，故本案抵押权依法设立。华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞的保证方式为连带责任保证，在泳贸公司违约且未能依约偿付案涉借款情形下，华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞依约依法应当承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，本案借款既有债务人提供的物的担保又有人的担保，并对实现债权作了明确约定，故海峡银行福清分行请求就案涉抵押担保财产行使优先受偿权的主张，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。海峡银行福清分行请求华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞对案涉债务承担连带清偿责任的主张，符合合同约定与法律规定，本院亦予以支持。华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞承担保证责任后，有权向债务人泳贸公司追偿。泳贸公司、华榕德伴公司、陈友寿、林彩霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、福清泳贸塑胶有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福清分行借款本金11,999,335.09元，并支付利息、逾期罚息和复利（截至2018年7月25日的利息194,644.39元、逾期罚息28,302.08元、复利2434.32元，之后的利息、逾期罚息、复利按照编号029019000020170076《流动资金借款合同》约定的标准计算至款项还清之日止）； 二、福清泳贸塑胶有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付福建海峡银行股份有限公司福清分行律师代理费78,182元； 三、若福清泳贸塑胶有限公司未能如期履行本判决第一、二项确定的还款义务，则福建海峡银行股份有限公司福清分行有权就福清泳贸塑胶有限公司提供抵押并记录于闽（2017）福清市不动产证明第0018476号《不动产登记证明》上的坐落于福清市阳下街道玉岭村福清泳贸塑胶有限公司1-4幢整座、福清市阳下街道玉岭村福清泳贸塑胶有限公司新厂区1号厂房整座进行折价或者拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权； 四、福建华榕德伴新材料科技产业有限公司、陈友寿、林彩霞对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；福建华榕德伴新材料科技产业有限公司、陈友寿、林彩霞承担保证责任后，有权就清偿部分向福清泳贸塑胶有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费94,902元与保全申请费5000元，由福清泳贸塑胶有限公司、福建华榕德伴新材料科技产业有限公司、陈友寿、林彩霞负担，限本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  严昌辉 人民陪审员  陈秀志 人民陪审员  林顺霞 二〇一八年八月十五日 书 记 员  刘 玮 -5-