山东省无棣县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1623民初3473号原告：中国银行股份有限公司无棣支行，住所地：山东省无棣县院前街**。负责人：付存民，该支行行长。委托诉讼代理人：韩铭铭，男，1987年2月17日生，汉族，该行职工。被告：山东鑫宏饲料科技有限公司，住所：无棣县车王镇梁什村北。法定代表人：梁树华，该公司执行董事。被告：梁树华，男，1965年9月8日出生，汉族，现住无棣县。被告：丁汝娟，女，1965年5月26日出生，汉族，现住无棣县。被告：梁金洪，男，1945年11月30日出生，汉族，现住无棣县。被告：崔素娥，女，1945年6月9日出生，汉族，现住无棣县。以上四被告委托诉讼代理人：付治国，山东易安律师事务所律师。原告中国银行股份有限公司无棣支行（以下简称中国银行无棣支行）与被告山东鑫宏饲料科技有限公司（以下简称鑫宏公司）、梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行无棣支行的委托诉讼代理人韩铭铭，被告鑫宏公司、梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥的委托诉讼代理人付治国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行无棣支行向本院提出诉讼请求：1.被告鑫宏饲料偿还原告借款本息合计9104277.18元（本金900万元，利息罚息104277.18元，按合同约定计算至2018年8月22日及2018年8月22日之后至清偿完毕之日止的利息按合同约定计算）；2.依法判决被告梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥在被告鑫宏饲料应对原告承担的所欠上述借款本息及应承担的赔偿费用承担连带清偿责任；3.请依法准许以拍卖方式对被告鑫宏饲料提供的抵押物进行拍卖，原告对拍卖价款在被告鑫宏饲料应对原告承担的所欠上述借款本息及应承担的赔偿费用优先受偿;4.依法判决被告承担本案诉讼费、保全费、律师代理费及实现债权的其他费用。事实和理由:2017年10月18日，原告与被告鑫宏饲料签订编号为2017年棣中银企字1071号流动资金借款合同。借款合同约定，借款金额900万元，借款期限12个月，自实际提款日起算。合同第四条对借款利率、利息计算、结息方式、罚息等均做出了明确约定。合同第十二条同时约定，被告鑫宏饲料对违约给原告维权带来的诉讼费、律师费等损失负有赔偿义务。为了担保该借款合同的履行，2015年9月22日，被告鑫宏饲料以位于山东省无棣县车镇乡张连普、大济路西侧，面积28546.00㎡的“棣国用（2009）第09152号”土地使用权作为抵押物与原告签订了编号为2015年棣中银企字3105-1号最高额抵押合同；同日，被告鑫宏饲料以位于无棣县经济开发区开发六路以东星湖四路以南厂区内的15213平方米钢结构厂房作为抵押物与原告签订了编号为2015年棣中银企字3105-2号最高额抵押合同。合同第三条约定被担保最高债权额除本金余额为900万元外，还包括基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用等也属于被担保债权。合同第十二条对原告有权选择以拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权进行了约定。2017年10月18日，另有被告梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥分别与原告签订了编号分别为2017年棣中银企字2071-1、2071-2、2071-3号保证合同。在三份保证合同中，均约定被担保债权额除本金余额为900万元外，还包括主债权发生期间届满之日，被确定基于被担保主债权之本金所发生的利息及违约金、实现债权的费用等。保证方式均为连带责任保证。合同签订后，原告依约履行合同义务，但各被告至今均未按合同履行应尽义务。被告鑫宏饲料辩称，借款属实，但是履行期限未届满。被告梁树华辩称,涉案借款履行期限未届满，担保人不应承担担保责任。被告丁汝娟辩称,涉案借款履行期限未届满，担保人不应承担担保责任。被告梁金洪辩称,涉案借款履行期限未届满，担保人不应承担担保责任。被告崔素娥辩称,涉案借款履行期限未届满，担保人不应承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并记录在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下:2017年10月18日，原告中国银行无棣支行与被告鑫宏饲料签订了编号为2017年棣中银企字1071号《流动资金借款合同》，约定中国银行无棣支行向鑫宏公司提供900万元的借款，借款期限12个月，借款利率为浮动利率、以实际提款日起算每12个月为一个浮动周期，每月的20日为结息日、21日为付息日，逾期罚息利率为执行利率上浮50%，借款到期后归还全部借款，如借款人因违约给贷款人造成损失（包括实现债权发生的诉讼费、律师费等）需另行赔付。同日，原告中国银行无棣支行分别与被告梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥签订了编号为2017年棣中银企字2071-1、2071-2、2071-3号《保证合同》，约定上述保证人为被告鑫宏公司与中国银行无棣支行签署的借款合同提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保的范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。2015年9月22日，原告中国银行无棣支行与被告鑫宏公司签订了编号为2015年棣中银企字3105-1号《最高额抵押合同》，约定鑫宏公司以其所有的土地使用权（棣国用2009第09152号）为中国银行无棣支行与鑫宏公司自2015年9月22日至2020年9月21日签署的单笔合同提供抵押担保，担保的债权最高本金余额为900万元，担保范围为约定期间发生的债权及利息、违约金、实现债权费用等。2015年9月22日，原告中国银行无棣支行与被告鑫宏公司在无棣县房产行政管理局办理了抵押登记。2015年9月22日，原告中国银行无棣支行与被告鑫宏公司签订了编号为2015年棣中银企字3105-2号《最高额抵押合同》，约定鑫宏公司以其所有的设备（钢结构厂房，数量15213平方米）为中国银行无棣支行与鑫宏公司自2015年9月22日至2020年9月21日签署的单笔合同提供抵押担保，担保的债权最高本金余额为900万元，担保范围为约定期间发生的债权及利息、违约金、实现债权费用等。2015年9月22日，原告中国银行无棣支行与被告鑫宏公司在无棣县市场监督管理局办理了抵押登记。2017年10月18日，原告中国银行无棣支行向被告鑫宏公司发放贷款900万元，确定借款利率为6.6%。截止2018年8月22日，被告鑫宏公司尚欠借款本金900万元、利息罚息复利合计104277.18元。本院认为，原告中国银行无棣支行与被告鑫宏公司签订的借款合同合法有效，中国银行无棣支行履行了发放贷款义务，鑫宏公司负有归还借款本金及支付利息的义务，现借款期限已经届满，原告中国银行无棣支行诉求被告鑫宏公司偿还借款本金及支付利息，应予支持。原告中国银行无棣支行与被告鑫宏公司签订了抵押合同，并办理了抵押登记，抵押权自担保合同生效时设立。原告中国银行无棣支行对抵押物享有抵押权，在被告鑫宏公司不履行还款义务时有权就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿以实现债权。被告梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥为被告鑫宏公司的债务向原告中国银行无棣支行提供连带责任保证，中国银行无棣支行请求其承担保证责任系在保证期间内，被告梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥对鑫宏公司的债务应当承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权向被告鑫宏公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东鑫宏饲料科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司无棣支行借款本金900万元及利息罚息复利104277.18元及逾期利息（自2018年8月22日至实际给付之日的利息，以900万元为基数,按合同约定的利率继续计算）；二、被告山东鑫宏饲料科技有限公司未按本判决履行债务，原告中国银行股份有限公司无棣支行有权对抵押物土地使用权（棣国用2009第09152号）及设备（钢结构厂房，数量15213平方米）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥对上述承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告山东鑫宏饲料科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75530元，财产保全费5000元，由被告山东鑫宏饲料科技有限公司、梁树华、丁汝娟、梁金洪、崔素娥负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。审判长  杨秀伟审判员  李 秀审判员  丁北北二〇一八年十一月九日书记员  闫 昊