北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初2875号原告：北京星河人施工技术有限责任公司，住所地北京市海淀区西三环北路******716A。法定代表人：马明阳，董事长。委托诉讼代理人：梁广裕，男，该公司职员。委托诉讼代理人：杨峰，女，该公司职员。被告：绥化铁龙建筑工程有限公司，，住所地黑龙江省绥化市北林区太平路**铁路二中东侧）。法定代表人：刘彦林，职务不详。原告北京星河人施工技术有限责任公司（以下简称星河人公司）与被告绥化铁龙建筑工程有限公司（以下简称绥化铁龙公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告星河人公司委托诉讼代理人梁广裕、杨峰到庭参加诉讼，被告绥化铁龙公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。星河人公司向本院提出诉讼请求：1．判令绥化铁龙公司支付租赁费58000元、逾期租赁费64925元、材料丢失赔偿4037元；2．判令绥化铁龙公司支付自2012年8月1日至2017年12月1日的逾期付款违约金250000元；本案诉讼费由绥化铁龙公司承担。事实和理由：2012年5月20日，我公司与绥化铁龙公司签订了《XHR-10动轨式爬架租赁合同》（以下简称涉案租赁合同），约定绥化铁龙公司租赁我公司的爬架设备，租赁期6个月，合同金额318000元。我公司按合同约定履行了全部义务。根据合同约定，绥化铁龙公司在发货前应支付至合同总价的70%，爬架爬升两层结清余款。时至今日绥化铁龙公司仅支付了260000元的租赁费，至今仍欠我公司租赁费及延期费、材料丢失赔偿，我公司多次催要，对方却不予理睬，故提起诉讼，希望判如所请。绥化铁龙公司未出庭应诉或提交书面答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年5月20日，绥化铁龙公司（甲方）与星河人公司（乙方）签订了涉案租赁合同，约定：乙方将爬架出租给甲方，用于甲方的河畔丽景小区2#、3#楼工程项目施工；第三条租赁期限及租金的计算：1．本合同租赁期为陆个月，自乙方爬架首批材料运达甲方之日起计算，至甲方将所有爬架交付乙方所在地之日终止。若租期提前，合同租金总价不变。若租期延长，则延期每月按850元/套收取延期租赁费。若涉及冬闲四个月，200/套加收；2．本合同租金总价为318000元，单价为6000元/套，套数为53套，租期为6个月。第四条租赁保证金和租金的支付：1．本合同签订后三日内甲方即向乙方支付合同租金总价的35%的租赁保证金，作为履行本合同的保证；2．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还甲方或抵最后一期租金的全部或一部分；3．甲方违反本合同任何条款时，乙方将从租赁保证金中抵扣甲方应支付给乙方的款项；4．发货前付至合同总价的70%，爬架工程正常爬升两层，付至合同总价的95%，爬架工程封顶结清余款；5．支付方式为银行汇款，甲方直接将款项汇至本合同规定的乙方银行账户。6．甲方迟延支付租金时，乙方将按照延付时间计算，每日加收合同总金额的千分之三的罚息。上述条款中，“付至合同总价的95%。爬架工程封顶”被划线删除，只加盖了星河人公司合同专用章。经本院询问，星河人公司称该修改经过对方同意，对方未盖章的原因其不清楚，爬架工程已经封顶，具体时间不记得，肯定在退场之前。第八条爬架的损坏、丢失和增补：1．甲方承担在租赁期内发生的爬架的损坏和丢失的风险，并按附表规定的价格赔偿乙方；2．若在爬架使用期间发生损坏或丢失或因甲方原因造成的方案变更需要增加材料时，甲方应立即通知乙方，并按附表规定的价格签订维修和增补材料协议，乙方收到货款后发货。绥化铁龙公司于2012年5月7日向星河人公司支付了14万元，于2012年5月23日、6月1日分别向星河人公司支付了6万元，总计26万元。其中租金总价35%的租赁保证金包含于26万元中。星河人公司于2012年5月24日、6月2日分两次委托北京及时港物流有限公司托运该批货物，并分别于2012年5月26日、2012年6月5日到达，两次运输共计53套。2012年10月22日，绥化铁龙公司退还星河人公司部分爬架，并于2013年4月16日全部退还。星河人公司计算后得出合同号为2012-z1-17的《退料结算清单》，标注退货日期为2012年10月23日至2013年4月16日，退料结算中丢失赔偿为3655．08元，报废赔偿为382元，共计4037．08元。2017年11月24日，星河人公司出具《工程结算单》，载明：绥化铁龙公司租用其爬架共计53套，进场时间为2012年5月26日，退场时间为2013年4月10日，总时长为10．5个月。合同总额为318000元，以6000元/套计算单价，合同工期为6个月。延期费用中冬闲四个月，200元/套，计42400元；其他月份超期半个月，每个月850元/套，计22525元，两项延期费用共计64925元。材料损失赔偿费共计4037．08元。以上费用共计386962．08元，绥化铁龙公司共支付260000元，还有欠款126962．08元未付。本结算单一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。该结算单仅有星河人公司一方盖章，无另一方签字盖章。自2013年11月起星河人公司先后四次向绥化铁龙公司邮寄催款函，但对方并未签收。2013年11月25日，星河人公司发送《工作联系函》表示绥化铁龙公司与星河人公司2012年5月21日签订的爬架租赁合同用于河畔丽景小区2#、3#楼工程施工。该工程早已完工，星河人公司已按合同约定履行完所有责任，但绥化铁龙公司未按约定支付工程款，也未办理结算。合同总额318000元，累计汇款额260000元，至今仍欠款58000元。上述《工作联系函》于2013年11月26日通过EMS快递邮寄，于2013年11月29日至12月4日均未妥投，于2013年12月6日退回星河人公司。2015年3月5日，星河人公司通过EMS向绥化铁龙寄出第二份文件，于2015年3月7日未妥投，2015年3月13日退回星河人公司。2016年3月11日，星河人公司通过EMS向绥化铁龙寄出第三份文件，于2016年3月13日未妥投。2017年11月17日，星河人公司通过EMS向绥化铁龙寄出第四份文件，于2017年11月21至11月25日均未妥投，2017年11月27日退回星河人公司。庭审中，经询问，星河人公司称逾期付款违约金从2012年8月1日起计算，是因为发货时间是2012年5月24日，按常理从2012年5月26日开始搭设，到7月1日搭设完毕开始爬升，所以从8月1日开始计息，计算到2017年12月1日违约金金额为338430元，考虑到金额过高，调整为25万元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，绥化铁龙公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院依法查明事实，依法作出裁判。星河人公司与绥化铁龙公司签订的涉案租赁合同系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，故本院确认合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应严格遵守履行。星河人公司主张其单方删除部分系经过对方认可，但未举证证明，本院不予采纳。根据本案查明事实，绥化铁龙公司未依约付款并丢失部分材料，存在违约行为，星河人公司要求其支付租赁费、逾期租赁费、材料丢失赔偿、违约金的各项诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告绥化铁龙建筑工程有限公司于本判决生效后七日内向原告北京星河人施工技术有限责任公司支付租赁费58000元、逾期租赁费64925元、材料丢失赔偿4037元；二、被告绥化铁龙建筑工程有限公司于本判决生效后七日内向原告北京星河人施工技术有限责任公司支付逾期付款违约金25万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。公告费260元（北京星河人施工技术有限责任公司已预交），由绥化铁龙建筑工程有限公司负担。案件受理费6954元，由绥化铁龙建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判长 胡 光审判员 秦纳杰审判员 孙婉仪二〇一八年十一月三十日书记员 王晓华