河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终217号上诉人（原审被告）：商城县恒座置业有限公司，组织机构代码：577762130-3。住所地：商城县黄柏山路北段路西。法定代表人：杨发之，该公司经理。委托诉讼代理人：刘习顺，商城县法律援助中心律师，代理权限特别授权。上诉人（原审被告）：商城县翔宇物业管理公司，组织机构代码：77510523-8。住所地：商城县城关镇沿河路**号。法定代表人：桂诗全，该公司经理。委托诉讼代理人：陈敦安，河南宇楼律师事务所律师，代理权限特别授权。被上诉人（原审原告）：李献枝，女，1975年5月4日出生，汉族，住商城县。被上诉人（原审原告）：潘发峰，1934年5月14日出生，汉族，住商城县。被上诉人（原审原告）：刘天荣，1941年3月5日出生，汉族，住商城县。被上诉人（原审原告）：潘诗雨，2000年4月14日出生，汉族，住商城县。法定代理人：李献芝，女，1975年5月4日出生，汉族，住商城县。被上诉人（原审原告）：潘思梦，2004年9月14日出生，汉族，住址同上。法定代理人：李献芝，女，1975年5月4日出生，汉族，住商城县。被上诉人（原审原告）：潘鑫宇，2006年9月18日出生，汉族，住址同上。法定代理人：李献芝，女，1975年5月4日出生，汉族，住商城县。六被上诉人的共同委托诉讼代理人：陈家东，男，商城县李集司法所法律工作者，代理权限特别授权。上诉人商城县恒座置业有限公司、商城县翔宇物业管理公司因与被上诉人李献芝、潘发锋、刘天荣、潘诗雨、潘思梦、潘鑫宇生命权纠纷一案，不服河南省商城县人民法院（2017）豫1524民初1508号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人商城县恒座置业有限公司的委托诉讼代理人刘习顺，商城县翔宇物业管理公司的委托诉讼代理人陈敦安，被上诉人李献芝、潘发锋、刘天荣、潘诗雨、潘思梦、潘鑫宇的共同委托诉讼代理人陈家东，到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。商城县恒座置业有限公司的上诉请求：原审认定事实、适用法律错误，小区物业有管理上的失误。请求撤销原判，依法改判。商城县翔宇物业管理公司的上诉请求：1、原审认定事实错误，潘远发的死亡原因举证责任不在上诉人方；原审适用法律错误。请求撤销原判，依法改判。被上诉人李献芝、潘发锋、刘天荣、潘诗雨、潘思梦、潘鑫宇辩称，原审判决正确，请求维持原判。李献芝、潘发锋、刘天荣、潘诗雨、潘思梦、潘鑫宇向一审法院起诉的诉讼请求：1、被告赔偿原告方各项损失231610.65元{［死亡赔偿金511520元（20年×25576元/年）+丧葬费21335元+赡养费19717.5元（10年×7887元/年÷4）+抚养费162963元（19年×17154元/年÷2）+误工费4500元（3人×15天×100元/天）+车旅费2000元+精神损害赔偿金50000元］×30%}；2、诉讼费用由被告承担。一审法院认定的事实，2016年2月2日上午10时许，有人报警称，从“恒座和谐人家”小区楼上坠落一人，已摔死，商城县公安局城关派出所干警赶赴现场，调取小区监控录像后，查明死者是潘远发（男，1974年3月26日出生，身份证号码：，户籍地：商城县城关××）从××“××人家”小区××楼上坠落地面摔死。事故发生后，进入商城县“恒座和谐人家”小区3号楼楼顶的门仍开着，可以出入，该小区由被告翔宇物业公司进行物业管理，对来人来客、办什么事进行询问和登记。另查明：2010年10月29日，商城县国土资源局将位于崇福大道西段北侧的土地出让给山东恒座房地产有限公司（与被告恒座置业公司系同一个法定代表人），后由被告恒座置业公司发包，商城县博爱建筑工程有限公司承建，开发成商城县“恒座和谐人家”小区，并由被告恒座置业公司进行房屋出售。2015年4月20日-2016年4月20日，被告恒座置业公司的委托人邱孝超（又名邱孝操，身份证号码：411524198403065119.）与被告翔宇物业公司签订了物业管理挂靠合同，约定了被告恒座置业公司可充分利用被告翔宇物业公司的资质，完全自主的开展相关经营业务，并约定了服务质量问题和安全事故由被告恒座置业公司负完全责任，该合同到期后，被告翔宇物业公司解除了与被告恒座置业公司的挂靠关系。原告潘诗雨2000年4月14日出生，原告潘鑫宇2006年9月18日出生，均为城镇户籍，原告潘思梦2004年9月14日出生，原告刘天荣1941年3月5日出生，均为农村户籍。经庭审核定原告的损失为762641.75元，其中死亡赔偿金544658.4元（20年×27232.92元/年）、丧葬费22960元、被抚养人生活费173523.35元（2年×18087.79元/年÷2+7年×18087.79元/年÷2+9年×18087.79元/年÷2+5年×8586.59元/年÷4）、处理事故人员误工费4500元（诉请）、车旅费2000元（酌定）、精神抚慰金15000元。一审法院认为：公民的生命权不受侵犯。被告恒座置业公司委托个人挂靠被告翔宇物业公司管理被告恒座置业公司开发的小区，楼顶虽设有护栏，但没有进行封闭式管理，存在过错。死者潘远发未经许可进入高度危险的该小区楼顶后，坠楼死亡，可以减轻两被告的赔偿责任，但两被告还应承担一定的赔偿责任。被告恒座置业公司没有提供证据证明潘远发是自杀、××，提供的证据不足以证明其尽到了管理义务，故对其不应承担赔偿责任的辩称不予采纳。被告翔宇物业公司接受被告恒座置业公司个人委托管理该小区，没有对3号楼顶进行封闭管理，存在过错，对原告方的损失应承担赔偿责任，其以与邱孝超是挂靠关系，双方有约定为由不应承担赔偿责任的辩称于法无据，其关于该小区没有建设完毕，不应与被告恒座置业公司承担连带责任的辩称理由不能成立，故本院对被告翔宇物业公司的两项辩称均不予采纳。经本院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十六条、第二十二条、第七十六条、和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定，一审法院判决：一、被告商城县恒座置业有限公司和被告商城县翔宇物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内连带赔偿原告方损失127146.26元【（762641.75元-15000元）×15%+15000元】；二、驳回原告方其他诉讼请求。逾期履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2387元，由原告承担1000元，两被告承担1387元。二审中，当事人没有提供新证据。本院认为，公民的生命权、健康权、身体权受法律保护，造成伤害的应当予以赔偿。受害人潘远发在商城县恒座置业有限公司开发的已被商城县翔宇物业管理公司进行管理的“恒座和谐人家”小区坠楼死亡，潘远发亲属依据相关法律规定，诉请商城县恒座置业有限公司、商城县翔宇物业管理公司进行赔偿，理由正当，应受法律保护。商城县翔宇物业管理公司上诉称原审认定事实错误，适用法律错误的理由，不能成立。因为，商城县翔宇物业管理公司，作为该小区的管理者，潘远发在该小区发生坠楼死亡事件，商城县翔宇物业管理公司在管理上存在一定过失，其认为，该楼顶已经封闭，但从其提供的证据来看，不足以证明其尽到了管理义务，原审判令其承担15%的赔偿责任，并无不当。至于潘远发的死亡原因，从一、二审诉讼中其未提供证据证明是自杀、排除××史，根据有关法律规定应当减轻赔偿义务人的赔偿责任。关于商城县恒座置业有限公司在本案中是否有过错承担赔偿问题。该公司是开发小区的开发商，该小区已交由物业管理公司管理，潘远发从楼顶发生坠楼死亡，与该公司没有因果关系，原审判令其与物业公司共同承担15%的赔偿责任，于法无据，本院予以纠正，该公司的上诉理由成立，本院予以支持。综上所述，上诉人商城县恒座置业有限公司的上诉请求成立，予以支持。商城县翔宇物业管理公司的上诉理由不能成立，予以驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、三项规定，判决如下：一、维持河南省商城县人民法院（2017）豫1524民初1508号民事判决第二项即“二、驳回原告方其他诉讼请求。”二、变更河南省商城县人民法院（2017）豫1524民初1508号民事判决第一项为上诉人商城县翔宇物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿被上诉人李献芝、潘发锋、刘天荣、潘诗雨、潘思梦、潘鑫宇损失127146.26元【（762641.75元-15000元）×15%+15000元】。二审案件受理费2387元，由上诉人商城县翔宇物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 朱 峰审判员 邱世财审判员 姚 涛二〇一八年三月十三日书记员 黄莹莹