广东省惠州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤13民初58号之一 申请人：中国二冶集团有限公司，住所地：内蒙古自治区包头市稀土高新区黄河大街83甲号，统一社会信用代码：9115020011439356XY。 法定代表人：朱广侠 委托诉讼代理人：肖占德，北京市雨仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王国君，该公司员工。 被申请人:惠州市中洲城房地产投资开发有限公司，住所地：广东省惠州市惠阳区淡水石坑路11号2楼，统一社会信用代码：91441303557310858F。 法定代表人：刘灵苑 申请人中国二冶集团有限公司因与被申请人惠州市中洲城房地产投资开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，向本院申请诉讼财产保全，要求冻结被申请人惠州市中洲城房地产投资开发有限公司银行存款人民币106308100元或查封、扣押被申请人惠州市中洲城房地产投资开发有限公司相当于人民币106308100元的其他财产。申请人中国二冶集团有限公司已提供华安财产保险股份有限公司广东分公司惠州中心支公司与中国太平洋财产保险股份有限公司惠州中心支公司共同出具的《保函》（担保总额合计最高不超过CYN106308100.00,大写：人民币壹亿零陆佰叁拾万捌仟壹佰元整)，作为财产担保。 本院认为：申请人的申请符合法律规定，应予采纳。为使当事人的合法权益得到保障，保证案件审结后的顺利执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百五十四条第一款第（四）项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百八十七条第一款的规定，裁定如下： 一、查封被申请人惠州市中洲城房地产投资开发有限公司名下位于惠州市惠阳区中洲商务公寓土地使用权，土地使用权证号：2013-0102051号，地号：0505253，查封期限为三年； 二、查封查封被申请人惠州市中洲城房地产投资开发有限公司名下位于惠州市惠阳区中洲商务公寓的所有车位以及部分房产（具体详见附表），查封期限为三年； 三、冻结被申请人惠州市中洲城房地产投资开发有限公司在惠州市农村商业银行惠阳区支行账号：80×××39、80×××35、80×××02内存款（冻结期限为一年）。 上述被保全的财产，在保全期间，未经本院允许，任何单位和个人不得转让、租赁、抵押、赠与或以其他任何形式处分。 案件申请费5000元，由中国二冶集团有限公司负担。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判长 郑 杰 审判员 寇 倩 审判员 黄宇乐 二〇一八年三月二十七日 法官助理黄晓娜 书记员曾晓英 附表： 一、惠州市中洲城房地产投资开发有限公司名下中洲商务公寓的所有车位，合计87个车位。 1、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层036号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013046号，面积12.13平方米。 2、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层035号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013043号，面积11.39平方米。 3、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层034号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013040号，面积10.15平方米。 4、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层033号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013038号，面积12.01平方米。 5、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层032号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013035号，面积12.25平方米。 6、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层031号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013032号，面积11.88平方米。 7、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层030号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013031号，面积12.38平方米。 8、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层029号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013029号，面积11.88平方米。 9、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层028号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013015号，面积12.01平方米。 10、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层027号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013010号，面积12.01平方米。 11、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层026号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013008号，面积12.25平方米。 12、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层025号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013007号，面积11.76平方米。 13、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层024号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013006号，面积11.52平方米。 14、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层023号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013005号，面积11.76平方米。 15、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层022号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3013000号，面积11.88平方米。 16、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层021号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012999号，面积11.88平方米。 17、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层020号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012996号，面积11.16平方米。 18、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层019号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012994号，面积11.4平方米。 19、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层018号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012988号，面积11.4平方米。 20、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层017号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012984号，面积11.64平方米。 21、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层016号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012980号，面积11.4平方米。 22、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层015号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012975号，面积11.64平方米。 23、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层014号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012954号，面积11.64平方米。 24、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层013号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012953号，面积11.64平方米。 25、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层012号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012952号，面积11.88平方米。 26、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层011号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012951号，面积12.13平方米。 27、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层010号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012950号，面积11.64平方米。 28、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层009号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012949号，面积11.88平方米。 29、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层008号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012948号，面积11.64平方米。 30、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层007号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012947号，面积11.4平方米。 31、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层006号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012946号，面积11.64平方米。 32、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层005号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012945号，面积11.64平方米。 33、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层004号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012944号，面积11.64平方米。 34、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层003号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012943号，面积12.13平方米。 35、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层002号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012939号，面积12.13平方米。 36、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓3层001号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012938号，面积11.64平方米。 37、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层008号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012937号，面积11.4平方米。 38、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层007号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012935号，面积11.88平方米。 39、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层006号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012933号，面积11.64平方米。 40、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层005号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012930号，面积9.22平方米。 41、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层003号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012867号，面积11.64平方米。 42、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层002号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012862号，面积11.64平方米。 43、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层031号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012859号，面积11.64平方米。 44、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层030号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012855号，面积11.88平方米。 45、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层029号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012851号，面积11.4平方米。 46、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层028号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012847号，面积11.64平方米。 47、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层027号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012842号，面积11.64平方米。 48、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层026号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012838号，面积11.16平方米。 49、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层025号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012829号，面积11.64平方米。 50、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层024号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012825号，面积11.64平方米。 51、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层021号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012821号，面积11.64平方米。 52、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层019号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012771号，面积11.64平方米。 53、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层018号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012767号，面积11.64平方米。 54、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层016号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012766号，面积11.88平方米。 55、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层013号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012764号，面积11.4平方米。 56、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层011号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012763号，面积10.67平方米。 57、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层010号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012761号，面积10.67平方米。 58、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层008号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012760号，面积11.64平方米。 59、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层007号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012759号，面积12.13平方米。 60、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层006号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012758号，面积12.13平方米。 61、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层005号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012757号，面积11.64平方米。 62、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层003号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012756号，面积11.64平方米。 63、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层001号车位，不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012754号，面积11.64平方米。 64、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层032号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012744号，面积41.46平方米。 65、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层023号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012743号，面积49.02平方米。 66、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层022号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012742号，面积28平方米。 67、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层020号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012741号，面积28平方米。 68、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层017号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012740号，面积28平方米。 69、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层015号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012739号，面积28平方米。 70、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层014号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012738号，面积28平方米。 71、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层012号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012737号，面积41.46平方米。 72、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层009号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012736号，面积28平方米。 73、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B2层004号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012735号，面积28平方米。 74、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层020号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012734号，面积41.46平方米。 75、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层019号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012733号，面积28平方米。 76、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层018号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012732号，面积55.38平方米。 77、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层017号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012731号，面积28平方米。 78、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层016号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012729号，面积49.02平方米。 79、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层015号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012728号，面积55.38平方米。 80、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层014号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012726号，面积28平方米。 81、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层013号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012725号，面积28平方米。 82、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层012号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012723号，面积28平方米。 83、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层011号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012720号，面积28平方米。 84、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层010号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012718号，面积28平方米。 85、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层009号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012715号，面积28平方米。 86、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层004号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012711号，面积41.46平方米。 87、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓B1层001号车位（机械车位），不动产权证号：粤（2017）惠州市不动产权第3012710号，面积41.46平方米。 二、惠州市中洲城房地产投资开发有限公司名下中洲商务公寓的部分房产，合计6套房产。 1、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓17层16号房，不动产权证号：1110224338，面积45.3平方米。 2、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓15层02号房，不动产权证号：1110224257，面积24.05平方米。 3、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓11层07号房，不动产权证号：1110223940，面积45.3平方米。 4、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓10层12号房，不动产权证号：1110223469，面积25.6平方米。 5、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓27层08号房，不动产权证号：1110223428，面积45.72平方米。 6、惠州市惠阳区淡水人民四路中洲商务公寓27层05号房，不动产权证号：1110223421，面积68.8平方米。