文书内容苏州市吴江区人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0509执恢524号申请执行人中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市。法定代表人闵捷，总经理。委托代理人顾定峰，江苏立泰律师事务所律师。委代理人杨霄，江苏立泰律师事务所律师。被执行人苏州好运来企业发展有限公司,住所地苏州市吴江区法定代表人吴巧珍,该公司总经理。被执行人吴建林，男，汉族，1977年11月19日生，住所地苏州市吴江区。被执行人钱惠芬，女，汉族，1976年5月4日出生，住所地苏州市吴江区。被执行人吴江市元丰汽车贸易有限公司，住所地苏州市吴江区。法定代表人陈东，该公司总经理。被执行人苏州盈和实业有限公司,住所地苏州市吴江区。法定代表人钱虎根，该公司总经理。原告中国工商银行股份有限公司吴江分行与被告苏州好运来企业发展有限公司、吴建林、钱惠芬、吴江市元丰汽车贸易有限公司、苏州盈和实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的(2017)苏0509民初1066号民事判决书已经发生法律效力，该文书明确：一、被告苏州好运来企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司吴江分行归还借款本金190万元，并偿付相应的欠息（暂计至2016年9月20日的利息、罚息、复利为62511.94元，自2016年9月21日起至实际给付之日止的罚息、复利按合同约定继续计算）二、被告苏州好运来企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司吴江分行律师费损失50000元；（以上两项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）三、被告吴建林、钱惠芬在编号为2014年（吴江）字第1339号-1《最高额保证合同》项下，对被告苏州好运来企业发展有限公司上述两项债务在最高数额3000万元内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、被告苏州盈和实业有限公司对被告苏州好运来企业发展有限公司上述两项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；五、若被告苏州好运来企业发展有限公司至期未履行本判决确定债务（含其诉讼费用），原告中国工商银行股份有限公司吴江分行有权以被告吴建林、钱惠芬提供的抵押物：1、苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路39-23号、39-24号、39-25号的房屋（房产证号：**××60、02××61、02××59；登记债权数额：126万元、264万元、138万元）；2、苏州市吴江区盛泽镇东环路东侧聚汇装饰城C5-018号的房屋（房产证号：**××43，登记债权数额：47万元）及土地使用权【土地使用证号：吴国用（2006）第02203106号，抵押金额为100万元】折价或者以拍卖、变卖所得的价款分别在登记债权数额内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州好运来企业发展有限公司继续清偿；六、若被告苏州好运来企业发展有限公司至期未履行本判决确定债务（含其诉讼费用），原告中国工商银行股份有限公司吴江分行有权以被告吴江市元丰汽车贸易有限公司提供的抵押物位于苏州市吴江经济技术开发区吉市西路北侧、丰华路西侧土地使用权【土地使用证号：江国用（2012）第2600103号；抵押金额：2550万元】折价或者以拍卖、变卖所得的价款在登记债权数额内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州好运来企业发展有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11450元，由被告苏州好运来企业发展有限公司、吴建林、钱惠芬、吴江市元丰汽车贸易有限公司、苏州盈和实业有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退还。至期，因被告未履行生效法律文书确定的义务，权利人于2017年5月16日向本院申请强制执行，申请执行标的为2280260元，申请执行费25203元。本院于同日立案执行。本院立案受理后，向被执行人发出执行通知书、权利义务告知书及财产申报表，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，被执行人在规定时间内未向法院申报财产状况。同日，本院向申请执行人发出权利义务告知书，并要求申请执行人向本院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索，申请执行人未向本院提供被执行人的财产情况。执行过程如下：1、本院对申请执行人的委托代理人进行立案前询问接待，询问其是否知晓被执行人名下可供执行的财产线索，申请执行人未提供被执行人的财产线索。2、本院通过法院专递形式向被执行人邮寄送达了执行通知书、财产申报令、失信告知书、限制消费告知书等执行文书，责令其履行债务，但被执行人未按期履行。因被执行人拒不履行生效法律文书所确定的义务且违反财产报告制度，本院已将其纳入限制高消费名单。3、2018年8月14日，本院通过全国执行网络查控系统查询被执行人名下的银行存款、证券、车辆等财产情况，反馈被执行人名下无大额银行存款、车辆。4、本院向吴江区不动产登记中心查询被执行人名下不动产登记信息，反馈各被执行人名下房地产如下：被执行人吴建林名下有坐落于苏州市××区××东环路东侧××装饰城××、××、××、058，盛泽镇舜湖西路39号（所有权证号：盛泽02××59、02××60、02××61）、舜新中路59号、舜湖西路66号湖滨花园1幢A1201室、盛泽镇西白洋市场北侧和服商区、松陵镇鲈乡南路51-1、51-2店面房、平望镇端市村豪门府邸9号、阁楼，本院已至房产管理部门对上述房产进行查封，上述房屋在本院（2018）苏0509执6150号案件中处置，本案将在处置完毕后参与分配。被执行人苏州好运来企业发展有限公司名下有坐落于苏州市吴江区平望镇端市村的房地产，该房地产将在本院（2018）苏0509执6151号案件中处置，本案将在处置完毕后参与分配。5、被执行人吴建林、钱惠芬名下位于苏州市太湖高尔夫山庄69号的房产，已拍卖成交，尚不足抵押权，故本案作为一般债权，无款项可供分配。本院拍卖被执行人吴江市元丰汽车贸易有限公司坐落于苏州市××区××经济技术开发区××路北侧的房地产，拍卖得款3027万元，扣除税费3422045.19元、评估费95000元，一抵案件执行费144458元，一抵案件诉讼费85973元，尚余26522523.81元，本案作为第一顺位抵押权人，受偿金额为2170413元。6、本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条、第五条、第六条等规定将上述被执行人纳入最高院失信被执行人名单。鉴于本案的实际情况，本院依法告知申请执行人相关执行情况，申请执行人得知执行情况后表示无法提供其他执行线索，并同意本次执行程序终结，待日后发现被执行人财产线索或上述房产拍卖后再向法院申请恢复执行。上述事实，有生效法律文书、询问笔录、调查笔录、相关协助单位的查询材料等证据予以证明。本院认为：生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案被执行人除上述房产外无可供执行的财产，申请执行人亦无法提供有效的执行线索，申请执行人在本院告知其上述执行情况后，表示同意本次执行程序终结，故本案已符合程序终结执行的条件。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项之规定，裁定如下：本院(2017)苏0509民初1066号民事判决书主文未履行部分本次执行程序终结。本案终结执行后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  韩长安审 判 员  唐 韧代理审判员  吴龙章二〇一八年十一月十二日书记员戈梦娜