湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0104民初8868号原告：长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司，住所地长沙市岳麓区桐梓坡路485号沁园春御院8、9幢N单元721房。法定代表人：管筱笛，该公司董事长。委托代理人：彭光普，长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司法务人员。委托代理人：刘振亚，长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司法务人员。被告：谭丽姗，女，1987年12月13日出生，汉族，住湖南省邵阳县，被告：湖南润华油脂发展有限公司，住所地长沙市雨花区奎塘路体育巷16号。法定代表人：谭丽姗，该公司总经理。被告：湖南浩宸生态农业发展有限公司，住所地长沙市雨花区中意一路267号前程公寓1栋1511房。法定代表人：唐富安，该公司总经理。被告：唐富安，男，1983年6月4日出生，汉族，住湖南省浏阳市，被告：谭丽华，女，1984年4月14日出生，住湖南省邵阳县，被告：傅务本，男，1963年9月21日出生，汉族，住长沙市雨花区，被告：罗英，女，1983年7月4日出生，汉族，住长沙县，原告长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司（以下简称岳麓担保公司）诉被告谭丽姗、湖南润华油脂发展有限公司（以下简称润华公司）、湖南浩宸生态农业发展有限公司（以下简称浩宸公司）、唐富安、谭丽华、傅务本、罗英追偿权纠纷一案，本院于2017年11月1日受理后，依法由审判员孙桂香担任审判长，与人民陪审员张利纯、王运香组成合议庭，于2018年2月7日公开开庭进行了审理，书记员周艳娟担任庭审记录。原告岳麓担保公司的委托代理人彭光普和刘振亚、被告浩宸公司的法定代表人暨被告唐富安、被告罗英到庭参加了诉讼，被告谭丽姗、润华公司、谭丽华、傅务本经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告岳麓担保公司提出诉讼请求：1、被告谭丽姗偿还代偿款203.71494万元；2、判令被告谭丽姗按照年利率24%向原告支付代偿款利息及违约金，暂计至2017年9月份为28.520092万元（以203万元为基数自2017年2月21日暂计算至2017年9月21日），应计至欠款全部还清时止；3、被告润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本对被告谭丽姗的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告唐富安、罗英抵押担保房屋在债权范围内享有优先受偿权；5、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年1月21日，原告与被告谭丽姗签订了《委托担保合同》，约定：谭丽姗委托原告为其向长沙银行股份有限公司先导区支行最高额借款230万元予以担保。同日，被告润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本与原告签订了《保证反担保合同》，约定向原告承担连带保证反担保责任。被告唐富安、罗英与原告签订了《最高额抵押反担保合同》，约定唐富安、罗英以其所有的房屋为谭丽姗的借款承担连带抵押反担保责任。双方就唐富安、罗英所抵押房屋办理了抵押登记。此后，原告与长沙银行股份有限公司先导区支行签订了《最高额保证合同》。同年2月3日，被告谭丽姗与长沙银行股份有限公司先导区支行签订了《流动资金贷款合同》，谭丽姗向长沙银行股份有限公司先导区支行借款200万元，借款期限为2016年2月5日至2017年2月5日。因谭丽姗无力偿还借款，原告已代谭丽姗偿还案涉借款本息共计203.71494万元。根据担保合同约定，被告谭丽姗应当向原告支付10%的违约金，且应按照每日万分之六的利率向原告支付代偿款利息，因约定的违约金、利息超出法定标准，原告要求谭丽姗按照年利率24%标准向原告支付利息及违约金。被告至今未向原告履行还款义务，故原告提起诉讼。被告浩宸公司、唐富安辩称：原告诉称属实，被告因资金困难未支付原告代偿款项，请求与原告协商处理本案纠纷。被告罗英辩称：被告谭丽姗当时称只用房屋抵押担保几个月，罗英遂将房屋为谭丽姗债务提供抵押担保，现罗英想解除该房屋抵押。诉讼中，原告岳麓担保公司进行了举证；七被告未向本院提交证据。本院经审查后认为，原告岳麓担保公司提交的《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、房屋他项权证、《最高额保证合同》、《人民币借款合同》、借款借据、银行进账单、代偿证明，上述证据均来源合法，具有真实性、关联性，予以采信。根据上述确认的有效证据，结合当事人的陈述，本案查明如下法律事实：2016年1月21日，被告谭丽姗（委托人，甲方）与原告岳麓担保公司（受托方人，乙方）签订《委托担保合同》，约定：1、甲方委托乙方为其担保的主债权种类为2016年1月21日至2020年1月21日止甲方与长沙银行股份有限公司先导区支行签订的合同或协议项下所发生的本外币借款、银行承兑汇票等所有银行信贷品种，担保的债权数额为甲方与主债权人在上述期限内所发生最高余额不超过人民币230万元的债务本金及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金和主债权人实现债权的费用等；2、乙方为甲方向主债权人提供连带责任保证方式担保，担保范围为本合同项下乙方与主债权人签订的保证合同约定的保证范围，保证期间为本合同项下乙方与主债权人签订的保证合同约定的保证期间；3、主合同约定主债务履行期限在一年期内的，在乙方与主债权人签订保证合同前，甲方一次性向乙方支付担保费；4、甲方未按照主合同约定按期清偿债务，造成乙方不能按期解除担保责任的，甲方应按照本合同约定的担保的主债权数额的10%向乙方支付违约金，造成乙方为甲方向主债权人代偿的，甲方应按乙方代偿数额向乙方支付每日万分之六的代偿利息。同日，被告润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本（反担保人，甲方）分别与原告岳麓担保公司（保证人，乙方）、被告谭丽姗（债务人，丙方）签订《保证反担保合同》，约定：润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本作为反担保人，向保证人岳麓担保公司为债务人谭丽姗在《委托担保合同》项下的债务提供边带责任保证，反担保范围为：（一）乙方依据主合同和保证合同的约定为债务人谭丽姗向主债权人保证的债务本金、利息、罚息、违约金及主债权人实现债权的费用；（二）债务人谭丽姗依据委托担保合同的约定向乙方支付的担保费、滞纳金、代偿利息、违约金、赔偿金以及乙方实现担保债权的费用，保证反担保期间为主债务人履行主债务的期限届满之日起四年。被告唐富安、罗英（抵押人，甲方）分别与原告岳麓担保公司（抵押权人，乙方）、被告谭丽姗（债务人，丙方）签订《最高额抵押反担保合同》，约定：唐富安以其名下位于长沙市天心区房屋为谭丽姗在《委托担保合同》项下的债务提供抵押反担保，担保债权数额190万元；罗英以其名下位于长沙县土岭社区凯旋帝景5栋1109房屋（产权证号：长房权证榔梨街道办事处字第××号）为谭丽姗在《委托担保合同》项下的债务提供抵押反担保，担保债权数额50万元。原、被告就唐富安所抵押房屋未至房产部门办理抵押登记。原、被告就罗英所抵押房屋到长沙县不动产登记中心办理了抵押登记，原告岳麓担保公司取得该抵押房屋他项权证（证号：长房他证榔梨街道办事处字第16004720号）。2016年1月26日，原告岳麓担保公司（保证人）、长沙银行先导区支行（债权人）、谭丽姗（债务人）三方签订《最高额保证合同》，约定：2016年2月5日至2017年2月5日期间，债权人与债务人谭丽姗之间发生的债务最高余额不超过人民币230万元债权（包括主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、为实现债权的费用等），保证人岳麓担保公司愿意为谭丽姗的债务提供连带责任保证担保，债权人接受保证人为债务人提供的担保，保证范围包括主合同项下本金、利息、罚息、复息、违约金、实现债权的费用等，保证期间，自本合同生效之日起到主债务履行期限届满之日后两年止。同年2月3日、2月5日，被告谭丽姗与长沙银行先导区支行签订《人民币借款合同》、借款借据，约定：借款人谭丽姗向贷款人长沙银行先导区支行借款200万元用于采购成品食油，贷款期限自2016年2月5日至2017年2月5日，月息为5.075‰，按月结息，到期还本。签订上述合同后，长沙银行先导区支行即向谭丽姗发放了贷款200万元。被告谭丽姗未按借款合同约定向长沙银行先导区支行支付利息及偿还借款本金。原告岳麓担保公司代谭丽姗向长沙银行先导区支行分别于2016年10月20日支付借款利息2.1万元、2017年2月6日偿还借款本金200万元、2017年2月20日支付借款利息1.55814万元、2017年2月21日支付借款利息0.0568元，共计代偿借款本息203.71494万元。此后原告岳麓担保公司要求七被告支付代偿款项未果，遂诉至本院。另查明，被告唐富安、谭丽华系夫妻关系，被告谭丽姗系唐富安之姨妹，被告傅务本系唐富安之舅舅。唐富安系被告润华公司、浩宸公司的实际控制人。本院认为，原告岳麓担保公司与七被告分别签订的案涉《委托担保合同》、《保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》及原告岳麓担保公司与长沙银行先导区支行签订的《最高额保证合同》、被告谭丽姗与长沙银行先导区支行签订的《人民币借款合同》、借款借据均系合同签订各方真实意思表示，内容合法、有效，各方当事人均应按合同约定全面履行各自义务。第一，关于原告诉请被告谭丽姗支付代偿款203.71494万元及逾期付款利息问题。贷款人长沙银行先导区支行已向被告谭丽姗实际发放贷款本金200万元，被告谭丽姗作为借款人，未按借款合同约定向贷款人长沙银行先导区支行履行还款义务。原告岳麓担保公司提交的代偿证明、银行进账单充分证明原告已经向长沙银行先导区支行代谭丽姗偿还借款本息共计203.71494万元，已实际履行完毕保证义务。根据案涉《委托担保合同》之约定，被告谭丽姗作为债务人，应当向原告支付代偿款203.71494万元及逾期付款利息。诉讼中被告谭丽姗未能提交其已向原告支付代偿款项的相应证据，其未还款行为已构成违约。原告诉请谭丽姗支付代偿款203.71494万元及逾期付款利息（利息以203万元为基数按年率24%标准自2017年2月21日起至实际付清之日止），符合合同约定，且主张的利息标准未超过合同约定和法定标准，本院予以支持。原告诉请被告谭丽姗支付逾期付款利息实际系向谭丽姗主张违约责任，原告再诉请其支付违约金，属重复主张，对此，本院不予支持。第二，关于原告诉请被告润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本承担本案反担保责任问题。被告润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本已分别与原告签订《保证反担保合同》，均签章确认为债务人谭丽姗的案涉借款200万元合同项下的债务向原告提供连带反担保责任，因债务人谭丽姗现未偿还原告代偿款及逾期付款利息，原告诉请保证人润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本对谭丽姗的案涉债务承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。润华公司、浩宸公司、唐富安、谭丽华、傅务本在向原告履行付款义务后，有权向债务人谭丽姗追偿。第三，关于原告诉请对被告唐富安、罗英名下抵押房屋在案涉债务范围内享有优先受偿权问题。被告唐富安虽与原告签订了《最高额抵押反担保合同》，但双方就该合同约定唐富安名下房屋未至房产部门办理抵押登记，原告未能依法取得唐富安名下房屋的抵押权，其诉请对唐富安名下房屋在案涉债务范围内享有优先受偿权，无合法依据，本院不予支持。被告罗英与原告签订了《最高额抵押反担保合同》，罗英自愿将其名下位于长沙县土岭社区凯旋帝景5栋1109房屋（产权证号：长房权证榔梨街道办事处字第××号）为谭丽姗在《委托担保合同》项下的债务向原告提供抵押反担保，担保债权数额50万元，双方就该抵押房屋办理了抵押登记，原告取得该房屋他项权证（证号：长房他证榔梨街道办事处字第16004720号），该抵押权依法设立。原告诉请对被告罗英名下抵押房屋折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保债权数额50万元内享有优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告谭丽姗于本判决生效之日起三日内向原告长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司支付代偿款203.71494万元及逾期付款利息（利息以203万元为基数按年率24%标准自2017年2月21日起至实际付清之日止）；二、被告湖南润华油脂发展有限公司、湖南浩宸生态农业发展有限公司、唐富安、谭丽华、傅务本对上述第一项给付款项承担连带清偿责任，其履行完毕付款义务后有权向被告谭丽姗追偿；三、原告长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司对被告罗英名下位于长沙县土岭社区凯旋帝景5栋1109房屋折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保债权数额50万元范围内优先受偿；四、驳回原告长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费25379元，财产保全费5000元，共计30379元，由原告长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司承担379元，被告谭丽姗、湖南润华油脂发展有限公司、湖南浩宸生态农业发展有限公司、唐富安、谭丽华、傅务本、罗英承担30000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  孙桂香人民陪审员  张利纯人民陪审员  王运香二〇一八年三月二十六日书 记 员  周艳娟附相关法律规定一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。