重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0117民初11889号原告：重庆光景照明工程技术有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园二路137号10层2-3号，统一社会信用代码915001075567549089。法定代表人：胡凯，该公司执行董事。委托诉讼代理人：郭勇，重庆恒庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琍，重庆恒庆律师事务所律师。被告：重庆希望玫瑰园房地产开发有限公司，住所地重庆市合川区南津街街道办事处中南路，统一社会信用代码91500117696566562A。法定代表人：杨锐江，该公司董事长。委托诉讼代理人：周钢，四川旭兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘学，男，1984年10月19日出生，汉族，被告公司员工，住成都市青羊区。原告重庆光景照明工程技术有限公司（以下简称光景公司）与被告重庆希望玫瑰园房地产开发有限公司（以下简称玫瑰园公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年12月14日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告光景公司的委托诉讼代理人郭勇，被告玫瑰园公司的委托诉讼代理人周钢、刘学到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告光景公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原被告于2015年6月25日签订的《合川三江希望城光彩工程施工合同》；2、判令被告支付原告工程款511125.20元；3、判令被告支付逾期支付工程款的违约金452260元（以292725元为基数，按每日千分之三，从2016年7月28日起至起诉之日）；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月25日，原被告就“合川三江希望城光彩工程”签订《合川三江希望城光彩工程施工合同》。合同约定，由原告承包合川三江希望城光彩工程13号楼及20号楼泛光照明及LOGO发光字的设计和施工；承包方式为全承包（包工包料包税金等）,即交钥匙工程；工程包干总价为738000元整，工程款的支付方式为乙方每月25日前报送工程量，甲方成本材料部应当在收到进度款报告后7日内完成审核，甲方按审核金额的75%在60日内支付；通过市政验收并移交市政后3日内，甲方付款至合同总金额的95%；余5%的质保金，质保期为贰年，贰年质保期满后甲方于7日内一次性支付。合同签订后，原告即进场施工，工程地点为合川区南津街重庆文悦（法国）度假酒店13#楼和20#楼。原告按约向被告报送工程量及应付工程进度款为292725元，被告却批示只支付20万元，但后来被告既没有按合同约定标准支付工程进度款，也没有按自己批示的20万元支付给原告。在被告没有支付一分钱进度款的情况下，原告又继续施工了一部分工程，累计完成工程造价511125.20元。原告多次催收，但被告始终不支付。原告认为，被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同，并要求被告支付原告已完工程的工程价款。被告玫瑰园公司辩称，1、针对原告的第1项诉讼请求，鉴于目前原告已撤场，同意解除合同。原告施工存在质量问题，而未能整改。2、关于工程款。原告履行合同中存在质量瑕疵，也没有最终结算，原告要求支付该款项没有事实依据。3、原告要求的违约金过高，其诉请不能成立，即使成立，违约金也明显过高，请求法院予以调整。本院经审理认定事实如下：2015年6月25日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《合川三江希望城光彩工程施工合同》。合同约定，由原告承包被告合川三江希望城光彩工程13号楼及20号楼泛光照明及LOGO发光字的设计和施工。承包方式：全承包（包工包料包税金等）,即交钥匙工程；工程包干总价为738000元整。工程款的支付方式：1、乙方每月25日前报送工程量，甲方成本材料部应当在收到进度款报告后7日内完成审核，甲方按审核金额的75%在60日内支付；2、通过市政验收并移交市政后3日内，甲方付款至合同总金额的95%；3、余5%的质保金（不计息），质保期为贰年，贰年质保期满后甲方于7日内一次性支付。违约责任：甲方未按本合同约定的时间支付乙方工程款，则每超过一天，由甲方按未付款金额的千分之三向乙方支付违约金。乙方延期竣工的，每逾期一天按合同总金额的千分之三向甲方支付违约金。合同签订后，原告入场对工程进行施工，2016年5月27日经被告审核，原告完成总工程量的53%，即工程款为390300元，按照合同约定被告应在完成审核后60日内向原告支付审核金额的75%进度款，即292725元。被告此次审核支付200000元，但此款被告一直未支付给原告，导致工程曾一度停工，原告现已撤场。剩余工程由被告自行完工，涉案工程现已全部投入使用。审理中，原告称除完成被告已审核的工程量外，还继续做了一些合同内的工程和合同外增加的工程，其已完成的工程量总价款为51125.20元，为证明其主张，原告举示了其单方制作的文悦酒店已完工工程量清单，并申请证人刘国钢、吴兵出庭作证。证人刘国钢陈述，其系重庆惠明建筑劳务公司的工程主管，原告公司承接的涉案光彩工程业务由其公司施工，工程从2015年1月开始一直到2016年5月，作了文悦酒店两栋楼楼顶上的字牌、门楣字牌、室外泛光灯、管线、配电箱等。证人吴兵陈述，其系重庆惠明建筑劳务公司员工，主要作了文悦酒店楼顶钢架字牌、门楣字牌、泛光灯、草坪灯等，原告公司交付的工作都做完了的。经被告质证，被告对原告单方制作的文悦酒店已完工工程量清单内容以及证人证言均不予认可。另查明，涉案合同签订后，原告向被告交纳了履约保证金50000元，该保证金在合同履行过程中被告已退还原告。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案原被告签订的《合川三江希望城光彩工程施工合同》系当事人的真实意思表示，该合同的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，当事人应当按照合同的约定履行义务。按照合同约定，被告对原告所做工程量审核后，应按约向原告支付工程进度款，但被告至今未付，原告起诉要求解除合同，符合我国《合同法》第九十四条关于“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同”的情形，本院依法予以支持。关于被告是否应支付原告工程款511125.20元的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应工程价款。本案中，经被告审核，截止2016年5月27日，原告完成的工程量价款为390300元，审理中，原告称除完成被告已审核的工程量外，还继续做了一些合同内的工程和合同外增加的工程，但未举示充分的证据证明，故本院对原告的该主张不予支持。因被告未按约支付原告工程款，原告撤场后，后续工程由被告自行完成，涉案工程现已投入使用，原告所做工程质量应视为合格，被告应支付原告工程款390300元。按照合同约定，工程质保期为两年，工程现仍在质保期内，应扣除5%的质保金19515元，故在本案中，被告应支付原告工程款370785元。原告多请求部分本院不予支持。关于被告是否应支付原告违约金452260元的问题。2016年5月27日经被告审核，原告完成总工程量价款为390300元，按照合同约定被告应在完成审核后60日内即2016年7月28日前向原告支付审核金额的75%进度款，即292725元，但被告至今未付，其行为已构成违约，应当承担违约责任。原告要求违约金以292725元为基数，从2016年7月28日起计算至起诉之日（2017年12月14日），其理由正当，本院依法予以支持，但双方约定的日千分之三的计算标准明显过高，被告也请求调整，故本院确认按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的4倍为违约金计算标准。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条之规定，判决如下：一、解除原告重庆光景照明工程技术有限公司与被告重庆希望玫瑰园房地产开发有限公司于2015年6月25日签订的《合川三江希望城光彩工程施工合同》；二、由被告重庆希望玫瑰园房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆光景照明工程技术有限公司工程款370785元，并以292725元为基数，从2016年7月28日起至2017年12月14日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的4倍计付违约金；三、驳回原告重庆光景照明工程技术有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13432元，减半收取6716元，由原告重庆光景照明工程技术有限公司负担3713元，被告重庆希望玫瑰园房地产开发有限公司负担3003元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  王晓辉二〇一八年三月五日书记员  杨 阳