包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）内0207民初989号 原告：高宇，男，汉族，1981年10月11日出生，身份证号1502021***********，美团外卖职工，住包头市九原区。 原告:张桂花，女，汉族，1939年4月25日出生，身份证号1502021***********，无业，住包头市东河区。（未到庭） 二原告委托代理人任淼，内蒙古为本律师事务所律师。 被告：燕美玲，女，汉族，1959年2月13日出生，身份证号1502021***********，包头市九原区西滩牛奶厂退休职工，住包头市九原区。 委托代理人：张文学，内蒙古辰星律师事务所律师。 委托代理人：李宁荣，包头148协调指挥中心第二法律服务所律师。 原告高宇、张桂花与被告燕美玲继承纠纷一案，本院于2016年12月7日立案，于2017年3月3日作出（2016）内0207民初1737民事判决书“驳回原告高宇、张桂花的诉讼请求”。宣判后原告不服并在法定期间内提起上诉。2017年5月15日包头市中级人民法院作出（2016）内02民终920号民事裁定书，撤销本院作出判决并发回本院重审，本院依法另行组成合议庭于2017年10月18日公开开庭进行了审理，原告高宇、张桂花（未到庭）及委托代理人任淼、被告燕美玲及委托代理人张文学、李宁荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高宇、张桂花向本院提出诉讼请求：1.判令二原告对被继承人生前的遗产享有继承权；2.判令包头市九原区龙苑小区（恒大花苑）房屋归二原告所有和继承，九原区四道沙河院落一套、蒙BX**号捷达车一辆及银行存款由二原告享有三分之一份额，并由被告燕美玲返还二原告应得的全部财产；3.案件受理费由被告燕美玲承担。事实和理由：2011年5月6日，被继承人高建光因病去世。坐落于包头市九原区恒大花苑小区、面积为94.57平方米的房屋（高建光与前妻王桂花共同所有）一套、位于包头市九原区四道沙河院落一处、捷达轿车一辆及银行存款为被继承人高建光生前的合法财产。就上述财产，原、被告至今没有妥善的析产与发生继承，一直由被告燕美玲占用，期间，被告燕美玲未征得二原告的同意，擅自将四道沙河院落和捷达轿车处分变卖，并将款项据为己有，被告燕美玲的行为侵犯了二原告的权利，故诉至法院，望依法做出公正判决。 被告燕美玲辩称，被继承人死亡的时间为2011年5月16日，继承从该日开始，二原告从该日起就知道或应当知道其权利受到了侵害，其应当在2013年5月15日前主张自己的权利，而二原告向人民法院提起诉讼的时间为2016年12月7日，已经过5年半之久，在此之前二原告并没有在法定的诉讼时效期间内向人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼，其起诉显然超出了法定的2年的诉讼时效，且不存在任何法律规定的中止、中断诉讼时效的情形，应驳回二原告的诉讼请求；二原告的诉讼请求仅要求判令对相关财产享有继承权以及共同继承，并没有具体的金额请求或财产份额请求，其起诉不符合法律规定的须有明确具体的诉讼请求的要求；被继承人死亡时仅留有位于包头市九原区龙苑小区房屋一套，并没有其他二原告所谓的院落、捷达车及银行存款，原告高宇的母亲于2002年去世，包括原告高宇在内的所有的第一顺位继承人均未在2年的诉讼时效期间提出继承请求，且2009年4月14日包头市龙宇房地产开发有限公司与被继承人高建光签订了《房屋回迁安置协议》，就已经对上述房屋的所有权人明确为被继承人高建光，但该房屋未办理网签合同也未办理产权登记，故该房屋不具备相应的物权效力，其权属性质及状况均不明确，该房屋不能作为物权意义上的不动产进行任何形式的分割，即便分割，也是原、被告各占三分之一。 当事人围绕诉讼请求经庭审依法提出了证据，并进行了质证，就争议的证据和事实，本院认定如下： 高建光与王桂花系夫妻关系，二人生育一子原告高宇。王桂花因病于2002年去世。夫妻双方共有财产为位于包头市九原区西滩牛奶厂15栋西1号住宅一处。2004年11月15日高建光与被告燕美玲登记结婚。2008年4月14日高建光与包头市龙宇房地产开发有限公司签订了《房屋拆迁安置协议》，将原旧房拆除并置换位于包头市九原区恒大花苑（现在的龙苑小区）平面为94.57平米住宅楼一套和补偿款170295.5元。2009年12月23日，被告燕美玲位于包头市九原区西滩牛奶厂的住房也被拆迁，共领取了八户的拆迁款4500265元，其中有燕美玲的拆迁款150万元。2010年5月26日从被告燕美玲开户行为中国银行包头分行支付24000元给原告高宇购买龙苑小区19-202商品房一套，建筑面积为92.84平米。2010年5月30日被告燕美玲与高进升、张俊灵签订了《住宅装修承包合同》，将位于龙苑小区两房屋以20万元的价格承包给高进升、张俊灵两人装修，并于2010年8月31日给付装修款20万元。2010年高建光购买蒙X**号捷达车一辆，该车后以5万价格由被告燕美玲出售给他人。2011年5月16日高建光因病去世，被继承人生前所涉及的遗产如下： 1、位于包头市九原区龙苑小区面积为94.57平米商品房一套。 2、在包头商业银行尾号为010高建光的存款108800.98元，于2010年5月22日分次共取走10万元，原、被告否认取款事实，以2010年5月21日的6万元取款凭证反映是原告人的前妻宇晓清所取，但宋晓清否认取款的事实。 3、关于包头市青山区四道沙河奶站房屋买卖事宜。2005年燕美玲与高建光共同经营奶站养牛。该奶站的地上物由村委会统一筹建分给养牛户，将生产的牛奶统一配送总站，不收取租赁费，规定了经营权的期限。高建光与燕美玲在经营奶站后，因不挣钱将奶站退还村里，燕美玲分到拆迁款后借给开办奶站乔振平20万元，后因乔振平未能还钱故将他的奶站的经营权转让给燕美玲，2013年年底燕美玲将该奶站以25万元的价格将经营权转让给该村村民庞海军。 4、被告燕美玲出售与高建光婚姻存续期间出售捷达车一辆共计5万元。 上述事实有双方当事人的陈述，有双方提供的购房合同，银行支付明细表及证人庞海军的证言在案佐证。 本院认为，本案中第一顺序继承人为被继承人（高建光）的配偶燕美玲、儿子高宇，母亲张桂花。本案双方无争议的遗产为位于包头市九原区龙苑小区面积为94.57平米住宅楼一套，每平米为4000元（双方协商价）现由被告燕美玲居住。包商银行存款108800.98元的存款卡由燕美玲掌管，蒙ＢＧＹX**号捷达车一辆由燕美玲以5万元价格出售他人。对上述遗产进行如下处理： １、位于包头市九原区龙苑小区面积94.57平米商品房一套，此房来源于包头市九原区西滩牛奶厂拆迁置换的房屋，当时该房屋所有权人是高建光与王桂花（已故）共有财产，故原告高宇只能分得该已故母亲份额二分之一。剩余四分之三归王建光所有，王建光与被告登记结婚后，现王建光已故，被继承人的配偶（燕美玲）就先继承被继承人财产二分之一，剩余部分由原告高宇、张桂花、燕美玲对等平分，该房拆迁价格为94.57×4000元＝378280元。原告高宇应得遗产份额为（378280÷4）94570元+（283710÷2÷3）47285元＝141855元。原告张桂花应得遗产份额为47285元。被告燕美玲应得遗产份额为（378280-141855-47285）＝189170元。 ２、被告燕美玲出售的捷达车一辆系王建光与燕美玲共同财产价值5万元，原告高宇、张桂花应分得遗产份额分别为（50000÷2÷3）＝8333元，燕美玲应分得遗产份额为33333元。 3、卡号尾号为010包商银行存款108800.98元其中10万元因无法查清本案暂不作处理，剩余8800元由原告高宇、张桂花分别分得遗产份额为（8800÷2÷3）＝1466元，燕美玲应分得遗产份额为5868元。 ４、关于双方争议位于包头市青山区四道沙河奶站权属是否是遗产问题，经本院核实该奶站属村委会承建，经营者无所有权只有经营使用权，被告燕美玲收取转让费是因与他人有债权债务关系，无法确认属于遗产继承的范围，故原告对该项主张本院不予支持。 ５、在王建光与燕美玲婚姻存续期间，被告燕美玲从自己的拆迁补偿款支付24万元给原告高宇购买位于包头市九原区龙苑小区商品房一套，并为其装修二套房（其中有高宇一套房）支付20万元装修费，尽到了扶助义务，其行为应认定为赠与行为，二原告对此也没有提供其该资金出资是由王建光出的相关证据，故被告人的出资行为属有附条件的赠与行为，应由原告高宇适当返还被告燕美玲人民币13万元，体现出我国民法规定的民事行为的公平原则。 综上所述，本案为法定继承案件，继承人应得合法遗产受法律保护，本着公平、等价原则，根据本案的实际情况，由于被告燕美玲再无其他房屋居住，本案所争议的遗产位于包头市九原区龙苑小区6栋3单元105号商品房由被告燕美玲所有居住为宜，同时返还原告多占有的遗产份额，关于被告提出本案已超诉讼时效没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十六条判决如下： 一、被告燕美玲给付原告高宇人民币151624元； 二、被告燕美玲给付原告张桂花人民币57084元； 三、由原告高宇退还被告燕美玲购房装修款13万元。 案件受理费4325元由被告承担2000元，原告承担2325元。 审判长  赵金龙 审判员  梁刚义 审判员  谢国庆 二〇一八年三月十五日 书记员  田晓东 附：相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。