山西省大同市城区人民法院民事判决书（2017）晋0202民初409号原告：中国民生银行股份有限公司大同分行，住所地:大同市魏都大道78号富临宝城A座。负责人：张斌，职务：行长。委托诉讼代理人：韩泓，山西法铭律师事务所律师。被告：兰春牛，男，汉族，1985年2月7日出生，住山西省大同市。被告：高茜，女，汉族，1986年10月11日出生，住山西省大同市。以上二被告的委托诉讼代理人：李艳，山西隆音律师事务所律师。被告：大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部，住所地：大同市城区红星美凯龙建材馆一层21号。经营人：兰春牛。被告：大同市浩海红星物产置业有限责任公司，住所地：大同市城区魏都大道452号浩海商贸大厦商场一层。法定代表人：王生忠，职务：董事长。委托诉讼代理人：武震，山西隆音律师事务所律师。被告：王生忠，男，汉族，1967年12月27日出生，大同市浩海红星物产置业有限责任公司法定代表人，住山西省大同市。委托诉讼代理人：武震，山西隆音律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司大同分行与被告兰春牛、高茜、大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部、大同市浩海红星物产置业有限责任公司、王生忠金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司大同分行的委托诉讼代理人韩泓、被告兰春牛、高茜的委托诉讼代理人李艳、被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司、王生忠的委托诉讼代理人武震到庭参加诉讼，被告大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司大同分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告兰春牛、高茜立即归还借款本金3800000元、截止到2016年11月15日所产生的逾期利息12535.25元、逾期罚息41421.54元（上述三项合计3853956.79元）及之后所产生的逾期利息和罚息，直至利随本清；2、判令被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物（城区魏都大道452号浩海商贸大厦3层319号）所得的价款享有优先受偿权；3、判令被告大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部、王生忠对第一项请求承担连带还款责任；4、全部诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年9月18日，被告兰春牛向原告申请小微授信贷款，申请金额为3800000元，申请期限24个月，高茜作为其配偶在声明（授权）部分签字声明同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，并提供了身份证、户口簿及结婚证明。大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部在声明上盖章承诺对该笔贷款承担连带担保责任。2014年10月11日，被告兰春牛与原告签订了《综合授信合同》，约定被告兰春牛向原告申请使用的最高授信额度为3800000元人民币，有效使用期限为24个月，自2014年10月11日至2016年10月11日。合同第15.1条约定，如被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。同日，被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司以自有商业房屋为该笔贷款提供了最高额抵押担保，并与原告签订了《最高额担保合同》，被告王生忠与原告签订《最高额担保合同》，自愿对该笔贷款提供连带责任保证。上述最高额担保所担保的主债权发生期间均为2014年10月11日至2016年10月11日。担保范围为主债权本金和其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用【包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等】和所有其他应付合理费用）。2014年11月13日，原告按约向被告兰春牛发放3800000元贷款，截止到2016年9月15日，被告兰春牛一直在正常归还利息，但借款到期后不能归还本金，产生逾期利息及罚息。经原告工作人员多次催要，兰春牛明确表示目前已无力支付利息，更无法偿还本金。其拒不按约归还借款本金及利息的行为已经严重损害了原告的合法权益，故原告依约对被告提取的借款提起诉讼要求清偿。其余三被告应当按照自己的声明及《最高额担保合同》的约定履行合同义务。因此，原告依法向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。被告兰春牛、高茜辩称，被告兰春牛不是实际借款人，是大同市浩海红星物产置业有限责任公司借用其个人名义进行借款，原告也是知道的，不应由兰春牛承担偿还借款责任，是虚假借款，也不应由夫妻共同偿还。被告大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部未作答辩。被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司、王生忠辩称，认可被告兰春牛的说法，被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司愿意承担还款责任，对原告所述借款数额及利息无异议。被告王生忠愿意承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。根据确认的证据，本院认定如下事实：2014年9月19日，被告兰春牛、高茜、大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部给原告出具贷款人配偶情况及担保人担保承诺的声明，同年10月11日被告兰春牛与原告签订《综合授信合同》，被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司、王生忠分别与原告签订《最高额担保合同》，约定被告兰春牛向原告申请使用最高授信额度为3800000元；有效使用期限为24个月，自2014年10月11日至2016年10月11日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；并约定，授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者发生约定的违约情形的，应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。被告王生忠对上述兰春牛的债务承担连带责任保证；被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司用其所有的位于本市城区魏都大道452号浩海商贸大厦3层319号商品房提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2014年11月13日向兰春牛发放3800000元，借款凭证载明借款期限为2014年11月13日至2015年11月13日，执行年利率7.98%；2015年10月10日至2016年10月6日，执行年利率6.118%。至2016年11月15日被告兰春牛欠原告借款本金3800000元、逾期利息12535.25元未付，并应支付原告罚息41421.54元。本院认为，五被告与原告自愿签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、声明系双方真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，本院予以确认。被告兰春牛未按约定期限归还借款构成违约，应承担违约责任，故原告要求被告兰春牛归还借款3800000元、截至2016年11月15日的逾期利息12535.25元、罚息41421.54元及还清全部借款之前所产生的逾期利息及罚息的诉求合法，本院予以支持。被告高茜系被告兰春牛妻子，该笔债务系夫妻共同债务，高茜与兰春牛共同承担还本付息义务。被告大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部、王生忠作为该债务的连带责任保证人，应承担连带清偿责任。另因被告大同市浩海红星物产置业有限责任公司为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故如债务人逾期不履行付款义务，原告有权以抵押物（位于本市城区魏都大道452号浩海商贸大厦3层319号商品房）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。被告兰春牛、高茜辩解其不承担还款责任，没有事实和法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告兰春牛、高茜于本判决生效后十五日内给付原告中国民生银行股份有限公司大同分行借款本金3800000元、逾期利息12535.25元、罚息41421.54元（截至2016年11月15日）及至本金还清之日止的逾期利息、罚息；被告大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部、王生忠承担连带清偿责任。二、如上述债务逾期未履行，原告对位于本市城区魏都大道452号浩海商贸大厦3层319号商品房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37632元，由被告兰春牛、高茜负担（于本判决生效后十五日内给付原告），被告大同市城区红星美凯龙春牛衣柜经销部、王生忠承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。审 判 长 谢春娟人民陪审员 牛海岷人民陪审员 彭志强 二0一八年三月十四日书 记 员 李明霞