山东省莱阳市人民法院刑 事 判 决 书(2017)鲁0682刑初434号公诉机关山东省莱阳市人民检察院。被告人接宇鹏，男，1987年7月7日出生，汉族，大专文化，无业，出生地及户籍地：山东省莱阳市，住址：莱阳市。2017年5月24日因涉嫌犯诈骗罪被莱阳市公安局刑事拘留，同年6月30日因涉嫌犯诈骗罪被莱阳市公安局取保候审，同年7月12日因涉嫌犯诈骗罪被莱阳市公安局刑事拘留，同年7月21日因涉嫌犯诈骗罪，经莱阳市人民检察院批准，被莱阳市公安局逮捕。辩护人张仁杰，山东舜公律师事务所律师。莱阳市人民检察院以莱检公诉刑诉（2017）342号起诉书指控被告人接宇鹏犯诈骗罪，于2017年11月1日向本院提起公诉，本院审查后于同日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。莱阳市人民检察院指派检察员柳翠出庭支持公诉，被告人接宇鹏及其辩护人张仁杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。莱阳市人民检察院指控，被告人接宇鹏于2016年6月5日，签订房屋租赁合同将其位于莱阳市阳光城8号楼1单元401号的房屋出租给朋友于某1，合同约定租期十五年，年租金2.7万元，于某1首付定金人民币0.5元，剩余40万元半年内一次性付清。同年10月，被告人接宇鹏将上述房产转卖并过户给崔云权、崔某夫妇后，仍向不知情的于某1催要40万元的房屋租赁费，并于同年12月2日介绍手中无现款的于某1向乔某抵押借款40万元，同日于某1将该笔款项汇入被告人接宇鹏的账户，被告人接宇鹏将其中部分款项用于归还欠款。2017年1月于某1准备入住时发现被骗，被告人接宇鹏此时已更换联系方式藏匿外地。针对上述指控的事实，公诉机关向法庭提供了相应的证据予以证实。公诉机关认为，被告人接宇鹏以非法占有为目的，隐瞒真相骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，构成诈骗罪，提请本院依法惩处。被告人接宇鹏对起诉书指控的犯罪事实及罪名辩解为：1、自己借过被害人于某2人民币40万元；2、其没和于某2签过合同，合同上的签名及指纹均不是其本人的，没收到过于某2的5000元的定金。辩护人张仁杰的辩护观点为：被告人接宇鹏与于某1是借款关系，《房屋租赁合同》上签名和捺印，均不是接宇鹏本人的，请求对合同上的签名进行重新鉴定，对指纹进行鉴定。经审理查明，被告人接宇鹏于2016年6月5日，签订房屋租赁合同将其位于莱阳市阳光城8号楼1单元401号的房屋出租给朋友于某1，合同约定租期十五年，年租金2.7万元，于某1首付定金人民币0.5元，剩余40万元半年内一次性付清。同年10月，被告人接宇鹏将上述房产转卖并过户给崔云权、崔某夫妇后，仍向不知情的于某1催要40万元的房屋租赁费，并于同年12月2日介绍手中无现款的于某1向乔某抵押借款40万元，同日于某1将该笔款项4万元汇入被告人接宇鹏的账户，被告人接宇鹏将其中部分款项用于归还欠款。2017年1月于某1准备入住时发现被骗，被告人接宇鹏此时已更换联系方式藏匿外地。另查明，经烟台市公安局刑事科学技术研究所鉴定，房屋租赁合同上的签名系被告人接宇鹏书写形成。上述事实，有下列证据予以证实：1、书证（1）户籍信息，证实被告人接宇鹏达到完全刑事责任年龄，应承担刑事责任。（2）前科查询及刑事判决书，证实被告人接宇鹏于2004年11月因盗窃罪被青岛市市南区人民法院判处拘役两个月，其犯盗窃罪时未满十八周岁。（3）抓获经过，证实被告人接宇鹏系被抓获归案。（4）房屋买卖合同一份、不动产登记证书及转账记录，证实2016年9月24日，接宇鹏将阳光城小区8-1-401号房产卖给崔云权，10月19日办理过户手续，10月至12月，崔云权将全部账款转入沈某账号；房管局办理过户手续时现场采集被告人接宇鹏夫妇的照片。房屋买卖合同、不动产登记申请审批表中有被告人接宇鹏的签字，（5）于某1提供的房屋租赁合同、银行客户转账凭条以及相关证据的接受清单，证实2016年6月5日，于某1与沈某、接宇鹏签订房屋租赁合同，将阳光城房产出租给于某1。12月2日于某1向接宇鹏账户汇入40万元。（6）于某1提供的借条、还款凭证、中国农业银行柜台客户凭条复印件，证实2016年12月2日于某1从乔某处借款44万，并用盛隆广场A区4幢3-501室的房子做抵押，借款约定2017年1月1日前归还。其中4万付的现金，40万汇入62×××74农行卡。于某1于2017年2月13日、4月10日分别向乔某汇款239000元、200000元。（7）接宇鹏中国农业银行账号：62×××74交易明细，证实接宇鹏银行账户于2016年12月2日收到于某1转账40万元。（8）接受证据清单，证实于某1于2017年4月20日提供给侦查机关钥匙、门禁卡（尾号933字样）、借条复印件等。（9）乔某2017年6月16日出具的说明一份和接受证据清单一份，证实2015年3月31日接宇鹏向乔某借款3万元，自愿用鲁Ｙ×××**轿车作为抵押。借期一个月，从2015年3月31日至2015年4月30日。当日汇入指定账户，接宇鹏出具借条一张。乔某于2017年6月16日将借条提供给民警王际臣、闫鹏。（10）姜娜娜2017年6月19日出具的说明一份和照片两张、接受证据清单一份，证实2016年10月姜娜娜需在市区租套房子居住，接宇鹏、沈某找到其朋友说可以提供沈某名下位于阳光城8号1单元4层1户的房屋租赁给她，期间，接宇鹏、沈某夫妇说做生意资金周转不过来需要借款30万，期限1个月。2016年10月19日接宇鹏、沈某让其去莱阳木材厂门口见面，夫妻俩说可以把房屋租赁给自己，让其借给接宇鹏30万周转一下，后接宇鹏让其打印了一份房屋抵押合同、借款合同、借条，接宇鹏夫妇就给签下借款合同、抵押合同、借条。当时接宇鹏签字时姜娜娜还拍过照。姜娜娜提供接宇鹏签字照片两张，并于2017年6月19日将以上合同和借条提供给民警闫鹏、史伟琪。2、物证于某1提供的钥匙一把，证实被告人接宇鹏将阳光城8号楼一单元四楼西户的房门钥匙给了她。3.辨认笔录于某1辨认笔录2份证明：经于某1辨认，接宇鹏就是向其出租阳光城小区房子的接宇鹏。4.鉴定意见烟台市公安局刑事科学技术研究所文件检验鉴定书--烟公刑鉴文字[2017]13号，证实与于某1签订的《房屋租赁合同》上的“接宇鹏”签名系被告人接宇鹏书写。5、被害人于某2的陈述，证实2016年5月份，于某1为方便孩子明年上小学欲购买接宇鹏、沈某阳光城8号楼一单元四楼西户房产，约定房款88万，接宇鹏要求于某1先至少给一半，剩下的等于某1将自己原有住房卖掉后三年内付清，付清款项后再办理过户。2016年6月5日，该与接宇鹏采取以租代卖的方式签订房屋租赁合同，以405000元租赁接宇鹏房屋15年，并当场给了接宇鹏定金5000元。自2016年10月份左右，接宇鹏催其支付租金40万元，2016年12月2日经接宇鹏介绍，该以自己原有房屋做抵押向乔某借款40万元并告知乔某系用于买阳光城的房子，当日该将40万元转入接宇鹏银行账户，五六天后接宇鹏将房屋门禁卡和钥匙移交，该将部分生活用品搬入房屋。12月17日乔某催其还款，该告知其借款是为买接宇鹏房子的事，并电话质问接宇鹏乔某催款的事。2017年农历正月初二（1月29日），该发现打不开房门，也联系不到接宇鹏、沈某，遂到法院要求查封房产，期间得知接宇鹏、沈某夫妇已于2016年10月19日把房产过户给崔某。6、证人证言（1）沈某的证言，证实该原来在莱阳市阳光城小区8号楼1单元401室有一处房产，2016年10月13日，该与接宇鹏将此房以96万元卖给了崔某、崔云权夫妇，并办理过户手续；2016年6月的一天，接宇鹏拿回一份空白打印房屋租赁合同让其签字，该当时不知其用途，后在公安机关见到接宇鹏与于某1签署的房屋租赁合同，才明白接宇鹏是将房屋出租给于某1。2、姜娜娜提供的房屋租赁合同复印件，日期2016年10月20日，借款合同复印件，日期2016年10月19日，借条复印件，日期2016年10月19日，收条复印件，日期2016年10月20日）是其当时签的合同，是本人签字。（2）乔某的证言，证实2016年12月初，接宇鹏带于某1至乔某处，于某1称要购买阳光城小区的房子，以自己河东小区房子做抵押向乔某借贷40万元；半个月后，乔某催促于某1还钱时，接宇鹏称于某1系购买他阳光城的房子，但接宇鹏于2016年9月已将该处房子抵押给乔某以借贷30万，乔某于2016年11月通过法院已查封了这栋房子。（3）宋某的证言，证实2015年至2016年5月左右，接宇鹏先后向其借款二十五万元左右,12月左右，接宇鹏还给宋某11万元钱，之后宋某就联系不到接宇鹏了。（4）李某的证言，证实该做房屋中介工作，2016年9月24日，崔某、崔云权夫妇以96万元价格购买沈某、接宇鹏位于莱阳市阳光城小区8号楼一单元401室的房子，2016年10月份左右，双方到莱阳市不动产登记中心进行了过户。（5）郭某的证言，证实该为接宇鹏开车，2016年夏天，接宇鹏为还贷款欲把位于莱阳市阳光城小区的房产卖给于某1，让于某1先抵押自己的房子贷款；2016年10月，郭某借给接宇鹏二万元钱，11月底郭某崔接宇鹏还钱时，接宇鹏称于某1买房钱很快到账；2016年12月初，接宇鹏给其建行卡打了15000元，通过微信转账4000元，之后很多人找接宇鹏，郭某也联系不到接宇鹏。该听接鹏宇说于某1给他打了40万买房子的钱。（6）崔某的证言,证实2016年10月19日，其与丈夫崔云权通过中介公司从接宇鹏、沈某夫妇手中购买了莱阳市阳光城小区8号楼一单元四楼西户的一套二手房，并办理了过户手续，通过银行给沈某银行账户内转入66万元钱；12月14日，崔某拿到房屋钥匙，二天后将剩余尾款30万元转入沈某账户。7、被告人的供述与辩解证实该与沈某于2016年10月中旬将位于阳光城小区的房产以96万元的价格通过中介公司卖给崔云权、崔某夫妇并办理了房屋过户，卖房款用于偿还债务了；该和于某1正式熟悉是在2016年10月，该从未将此处房子租给于某1，否认与于某1签过房屋租赁合同，于某1汇到其账户的40万是于某1借给自己的钱，因不想跟莱阳人继续联系了，离开莱阳后就更换了电话号码。被告人接宇鹏当庭对犯罪事实拒不供认。本院认为，被告人接宇鹏以非法占有为目的，隐瞒真相骗取他人财物，数额巨大，其行为构成诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立。对被告人接宇鹏辩解其是借于某1的钱，因未提供相关证据证实，与审理查明的事实及相关法律规定不符，本院不予采信；辩解其没有在租房合同上签字并按手印，也未收到5000元定金的辩解，与审理查明的事实及相关法律规定不符，本院不予采信。对辩护人张仁杰提出的关于被告人接宇鹏不认可《房屋租赁合同》上的签字及捺印系其本人书写和按捺，应对合同上的签名进行重新鉴定、对合同上的指纹进行鉴定的辩护观点，与审理查明的事实及相关法律规定不符，本院不予采纳。通过庭审，结合本案的相关书证、物证、证人证言及鉴定意见，能够形成完整的证据链，证实被告人接宇鹏诈骗被害人于某1人民币405000元的犯罪事实。被告人接宇鹏归案后及当庭对犯罪事实拒不供认，且未退赔被害人的任何损失，上述情节，本院在量刑时均予以考虑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，判决如下：一、被告人接宇鹏犯诈骗罪，判处有期徒刑八年七个月，并处罚金人民币八万元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2017年7月12日起至2026年1月4日止；罚金于判决生效后一个月内缴纳。）二、责令被告人接宇鹏对违法犯罪所得人民币405000元予以退赔，发还被害人于春艳。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省烟台市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  高殿章人民陪审员  盖福仁人民陪审员  姜娟美二〇一八年三月二十一日书 记 员  于奉平