福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0128民初4253号 原告（反诉被告）：中福大明集团有限公司，住所地福州市鼓楼区洪山园路**洪山科技园****。 法定代表人：林健，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：洪桥，福建麦博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖明敏，福建麦博律师事务所律师。 被告（反诉原告）：福建星海房地产有限公司，，住所地平潭县潭城镇北大路** 法定代表人：吴海英，该公司董事长。 委托诉讼代理人：欧存华，福建中亚海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧和伟，福建中亚海天律师事务所律师。 原告（反诉被告）中福大明集团有限公司（下称中福公司）与被告（反诉原告）福建星海房地产有限公司（下称星海公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月31日立案后，于2017年11月13日依法适用简易程序进行第一次公开开庭审理。后因案情复杂，于2017年12月1日依法将本案转为普通程序，并于2018年1月26日进行第二次公开开庭审理。原告中福公司的委托代理人洪桥、肖明敏，被告星海公司的委托代理人欧存华、欧和伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中福公司向本院提出本诉诉讼请求：1.星海公司立即向中福公司支付工程款315164元及逾期支付的利息（以315164元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2015年1月5日起计算至还清款项之日止）；2.本案诉讼费用由星海公司负担。事实与理由：2014年2月21日，中福公司与星海公司签订《星海湾1号A1区夜景照明工程施工合同》，星海公司将星海湾1号A1区夜景照明工程交由中福公司施工。合同第七条约定：工程验收合格和办理工程移交手续后，乙方申报竣工结算，经甲方审核完毕双方确认后10日内支付至结算，经甲方审核完毕双方确认后10日内支付至结算总价的95%（即1805000元）。2014年11月26日，中福公司向星海公司开具金额为133万元的发票，星海公司向中福公司支付该款。2014年12月10日，中福公司通知星海公司对施工结果进行检查和验收。2015年1月5日，星海公司及物业公司人员在《工程验收单》和《移交单》上签字，同意工程移交物业公司管理。同日，星海公司人员在《班组工程款支付申请表》上签字，同意按合同约定支付工程款475000元，中福公司遂于当日开具金额为57万元（函保修金）的工程款发票并邮寄给星海公司，但星海公司至今未向中福公司支付上述工程款。经过中福公司多次催讨，星海公司于2016年9月6日回函，确认同意支付尾款315164元。截止至今，中福公司未收到该笔款项。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，中福公司可以向星海公司主张从交付之日起所欠工程款的利息，利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。从2015年1月5日起，中福公司已实际交付，并应从次日起开始计算利息。2016年11月2日，福建大明电子科技有限公司变更为中福大明有限公司；2017年5月5日，中福大明有限公司变更为中福大明集团有限公司。 星海公司辩称，中福公司的陈述未属实，无权请法其支付工程款及相应的利息，请求驳回中福公司的全部诉讼请求。 星海公司向本院提出反诉诉讼请求：1.中福公司向星海公司支付夜景照明系统维修费用349524元；2.一切诉讼费用由中福公司承担。事实与理由：星海公司与中福公司于2014年2月21日签订《星海湾1号A1区夜景照明》约定，星海公司将星海湾1号A1夜景照明系统交给中福公司施工。项目完工后夜景照明系统一直存在质量问题。在星海公司多次催告情况下，中福公司均未能派遣维修人员解决夜景照明故障，夜景照明系统长期无法正常使用。在寻求中福公司维修无果情况下，2017年2月18日星海公司另行委托福建榕辉照明有限公司对上述夜景照明系统进行维修，支付维修费349524元。根据合同第八条约定“工程保修期为3年，在保修期内所有工程质量问题均由乙方负责修复解决并承担全部费用”，中福公司施工的工程存在重大质量问题，且在工程保修期内未能维修解决夜景照明系统故障，其行为违反合同约定，中福公司应向星海公司支付上述维修费。 中福公司辩称，1.星海公司没有按照施工合同的约定向中福公司如期支付工程款，在中福公司已给予其一定的宽限期且星海公司依旧未能付款的情况下，中福公司根据《合同法》的相关规定行使先履行抗辩权符合法律规定，中福公司未能继续履行维保义务产生的法律后果应由星海公司自行承担；2.2015年9月26日前中福公司依约履行义务，但星海公司拖延支付工程款，已经构成违约，其违约产生的后果是中福公司行使先履行抗辩权在2015年9月26日后拒绝履行维保义务，因星海公司违约在先，产生的后果应由其自行承担；3.若案涉工程没有竣工验收，说明该案涉工程尚未施工完毕，在尚未施工完毕的情况下，星海公司应当要求中福公司完成案涉工程而非委托第三方维修。在案涉工程未移交星海公司的情况下，星海公司无权委托第三方维修；4.往来函件中星海公司应用的都是合同中关于维保义务履行的约定，说明该时间点已处于在工程的维保期内，据此，星海公司陈述的内容与其提交的证据自相矛盾；5.合同第八条第2款明确了委托第三方维修产生的费用从保修金中直接扣除，并以合同的形式对此予以确认。并且合同中对总价款也予以确定，对于保修金最高额的理解双方是很明确的。维修费从保修金直接扣除，是以保修金为限。综上所述，请求依法驳回星海公司的反诉诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2014年2月21日，以星海公司为发包方（甲方）与以福建大明电子科技有限公司（下称大明公司）为承包方（乙方）签订《星海湾1号A1区夜景照明工程施工合同》编号：XH088-G。该合同第六条约定，当工程按要求全部施工完试通电正常亮灯后，乙方向甲方提出交工验收申请，甲方接到申请后在10天内对本工程组织竣工验收。竣工验收合格后，双方书面确认。甲方有权委托物业管理公司对本工程进行验收、移交、处理保修事宜履行甲方权利。合同第七条第3款约定，工程验收合格和办理工程移交手续后，乙方申报竣工结算，经甲方审核完毕双方确认后10日内支付至结算总价的95%。余款5%作为保修金，保修金在保修期满后无息返还。合同第八条约定，保修期从交工亮灯之日起计算，工程保修期为三年。在保修期内，所有工程质量问题均由乙方负责修复解决并承担全部费用。保修期间乙方接到甲方的报修通知两小时内赶到现场，否则甲方另行委托他人进行维修，费用从保修金中直接扣除。 2015年1月5日，案涉工程通过竣工验收并移交由星海公司物业管理使用。 2016年6月15日，星海公司向大明公司出具《关于星海湾1号A1区夜景照明维修问题的函》，内容包含：由大明公司承建的星海公司开发建设的星海湾1号A1区夜景照明工程，自2015年6月份至今报修多次，但大明公司都未派人到现场维修，导致现场夜景照明无法正常使用。要求大明公司派人维修，否则按合同约定加倍扣除保修款并自行委托他人进行维修。 2016年8月25日，大明公司出具《关于的复函》，内容包含：星海公司于2015年1月5日确认“星海湾1号A1区夜景照明工程”已竣工验收合格，同意移交物业并签订了《工程验收单》及《班组工程款支付申请表》。移交后工程产生的故障皆由大明公司进行维修，已经履行施工方维保义务。若星海公司承诺在大明公司维修好《维修函》所涉问题后一个月内归还尚欠工程款332500元，大明公司同意再次派员到现场进行检查维修保养。如果星海公司收到函件后未向大明公司提出书面异议的，视为对上述内容确认无误。 2016年8月30日，星海公司出具《回复函》，内容包含：鉴于大明公司一直未派员到现场维修及其出具的回复函内容，星海公司将进行开会讨论后给予答复。 2016年9月6日，星海公司出具《回复函》，内容包含：因星海湾1号A1区夜景照明工程存在一定的质量问题，大明公司须严格按照合同第八条约定进行维修，并进行亮灯维修，经星海公司验收合格，并提供项目所在地税务机关认可的正式等额的税务建安发票后，支付大明公司结算尾款315164元。 另查明：2016年11月2日，福建大明电子科技有限公司企业名称变更为中福大明有限公司。2017年5月5日，中福大明有限公司企业名称变更为中福大明集团有限公司。 本院认为，当事人双方签订的《施工合同》合法有效，当事人双方均应按合同约定全面履行各自的义务。本案当事人双方争议的主要焦点如下： 一、案涉工程是否已竣工验收并交付使用的认定 首先，中福公司提供的《工程验收单》及《移交单》与星海公司提供的与案外人福建榕辉照明有限公司签订的《竣工验收单》中均有作为星海公司代表的“高斌”签字确认工程验收合格。《工程验收单》及《移交单》可以明确体现案涉工程已于2015年1月5日通过竣工验收并交付使用。 其次，根据案涉《施工合同》约定，保修期从交工亮灯起计算，故主张保修的前提应为工程已通过竣工验收并交付使用。在随后的双方往来函件中，当事人双方也仅针对工程维保问题进行交涉，对工程竣工验收并交付使用问题并未存在争议。根据星海公司出具的函件可明确体现，其之所以拒付剩余工程款的理由系基于中福公司未派员进行维保而非因案涉工程未通过竣工验收合格并交付使用。 据此，根据在案证据及当事人双方的陈述，能够形成证据链，足以证实中福公司主张案涉工程于2015年1月5日业经竣工验收合格并已交付使用的事实。 二、星海公司反诉诉请能否成立的认定 星海公司主张因中福公司未按合同约定履行维修义务，故其依约另行委托案外人对案涉工程进行维修，由此产生的维修费349524元应由中福公司承担。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”。根据在案证据及当事人双方的陈述，可以确认中福公司未履行维保义务的原因在于星海公司一直未能按约定履行支付剩余工程款的义务。根据案涉《施工合同》的约定，星海公司应当在工程竣工验收合格并交付使用后及时支付工程款，且双方并未约定星海公司不付工程款，中福公司亦应无条件承担维保义务。故星海公司要求中福公司先承担维保义务再支付剩余工程款的行为，既不符合合同约定，亦违背诚实信用原则，中福公司可以行使先履行抗辩权，有权拒绝星海公司提出的维保请求。星海公司提出的反诉请求，缺乏事实与法律依据，不予支持。 三、案涉尚欠工程款数额及逾期付款责任的认定 鉴于案涉工程已于2015年1月5日通过竣工验收并交付使用，星海公司有义务依合同约定支付至工程款结算总价的95%。当事人双方均认可该款项尚欠金额为315164元，依法予以确认。根据案涉《施工合同》约定，工程款支付的期限为工程竣工验收合格并交付使用后，中福公司申报竣工结算，经星海公司审核完毕并经双方确认后10日内支付。根据在案证据，星海公司于2016年9月6日出具的《回复函》明确表示尚欠工程款为315164元，中福公司对此予以认可，故该时间依法认定为双方关于尚欠工程款数额的确认时间，案涉尚欠工程款的支付时间依约确定为2016年9月16日前。星海公司未能在该期限前支付款项，应承担按中国人民银行同期贷款利率标准支付逾期付款利息的违约责任。中福公司主张的利息超出部分，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、福建星海房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付中福大明集团有限公司工程款315164元及逾期付款利息，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准自2016年9月17日起计算至款项还清之日止； 二、驳回中福大明集团有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回福建星海房地产有限公司的反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(5110,0)?)》第二百五十三条(?javascript:SLC(5110,232)?)之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费6632元、反诉案件受理费3271元，由福建星海房地产有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  郭 淋 人民陪审员  任宝彩 人民陪审员  俞美华 二〇一八年三月一日 法官助理陈捷 书记员林婷