安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0104民初8087号原告：刘德志，男，1964年8月18日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：许雪刚，北京中银（合肥）律师事务所律师。被告：合肥家墨方装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区黄山路451号合肥世界之窗创新产业园A1座A1508室，统一社会信用代码91340100MA2N2CQK44（1-1）。法定代表人：王彪，该公司总经理。原告刘德志与被告合肥家墨方装饰工程有限公司(以下简称家墨方装饰公司)装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李中明独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘德志的委托诉讼代理人许雪刚到庭参加诉讼。被告家墨方装饰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘德志向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告之间的装饰装修施工合同；2、被告返还原告未施工部分的工料款20967元，并承担违约金（以每天100元为基础，自2017年7月6日以计算至起诉之日金额为11600元）；3、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月2日，原告与被告签订了《合肥市住宅室内装修工程施工合同》，合同约定被告承包原告位于合肥市蜀山区蓝光禹州城1幢204室期房的装饰装修施工工程，装修面积为85.3平方米，合同总价款为46800元，被告实行包工包料方式。当日，双方又协商，对包工包料的产品进行了升级，合同总价款变更为59910元，原告交了1000元定金。2017年3月，原告的期房准备交房时，给被告交付4000元材料款，要求被告入场施工。期间，被告给原告出具了一份委托书，委托被告公司的项目经理陈全海（曾用名陈海）对涉案工程进行全权负责，双方约定工期为2017年5月8日至2017年7月5日，延期应每天赔偿100元，原告另又支付45000元工程款给被告。至2017年7月5日，被告仅完成装饰工程的基础施工及安装了三个壁柜，原告要求被告按照合同约定履行义务，但被告一直拖延拒不施工。经合肥市建筑装饰协会调查鉴定，被告施工存在严重的质量问题，且大部分工程未进场安装。被告的行为明显违反了合同约定，根据《合同法》第94条之规定，原告可以要求解除合同，并要求被告返还未装修部分的工程款及承担违约责任。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。原告刘德志为证明其诉请，举证如下：1、原、被告身份信息；2、《合肥市住宅室内装修工程施工合同》、8090家装套餐、委托书、补充协议2份；3、收据二张、收条一张；4、光盘一张、合肥市建筑装饰协会现场勘查情况记录表。被告家墨方装饰公司提交书面答辩状辩称：1、公司在筹备2017年元旦开业活动期间。业主刘德志在16年12月24日第一次到公司考察装修一事，当时公司总经理方醒接待，介绍了公司元旦优惠活动。业主刘德志对公司政策满意，并愿意把房子交给公司来装修施工。但因其房子还没有交付，故没有决算价格。业主刘德志要求等待房子交付时请公司设计师现场给其验房，公司同意，业主刘德志随即交了1000元主修订金。2、公司2017年1月2日开业活动时，业主刘德志第二次来到公司领取活动礼品，签订了《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，由公司经理方醒给业主做工程预算（因房子还没有拿到业主手里），实际装修工程量、款以实际施工来计算，当时预算金额为59910元。3、2017年3月19日业主第三次来到公司，说其房子很快就可以交付了，让公司准备到时去给他验房并做好相关准备。公司理所当然同意，并告知业主刘德志既然房子快拿到手了，公司这边就开始准备给你预定相关方面材料，请交4000元材料预订款，业主刘德志交了材料预订款4000元。4、业主刘德志陈述4月底到公司发现经营异常，知道该如何理解。当时公司在做人员和供应商的调整也给业主说过，不存在有什么异常，在4月30日业主刘德志第四次来到公司，一切和他3月19日来公司状态一模一样。这可以问业主刘德志本人是否属实，当时公司项目经理陈海也在现场，业主刘德志交的材料预付款给材料商做定金了，所以退不了。5、随即4月30日经业主同意，公司就委托项目经理陈海给业主刘德志装修施工全权负责，首期工程款业主也是交给项目经理陈海的，业主刘德志本人非常同意。6、业主刘德志说和项目经理双方约定装修时间为2017年5月5日至2017年7月5日一事，公司不清楚，因为公司把工程施工全权交给项目经理在负责。7、业主刘德志说在施工期间项目经理无故要求增加1万元的事项，公司不清楚，因为装修施工已经通过业主同意并把首期工程款直接交给陈海，由陈海在全权责任，所以公司不知道具体情况；8、业主刘德志给公司打过电话，说施工途中遇到问题，公司也在给项目经理电话沟通。项目经理说实际施工中业主要求增加新的项目，业主刘德志又不愿意增加钱，所以出现纠纷，公司同时也劝说项目经理好好给业主谈，尽量给工程正常施工。9、再后来业主和项目经理怎么谈，为什么没有谈成，这个事情公司不清楚；10、导致现在业主刘德志来控告公司，真不知道怎么会这样，请业主和项目经理好好沟通，如有增加项目把钱给了，尽快完工。11、请法院查明事项原因，定夺责任。被告家墨方装饰公司为证明其诉辩主张，举证如下：1、变更协议（协议金额变更为59910元）、委托书、三方协议、民事裁定书。对原、被告所举证据，本院审核认定如下：原告所举证据1-3、4中的光盘一张、被告所举的证据1因符合证据的三性，可作为本案证据使用，其证明效力本院予以认定。原告所举证据4中的合肥市建筑装饰协会现场勘查情况记录表系复印件，无法核实其真实性，对其证明效力本院不予认定。依据以上具有证明效力的证据和当事人的陈述，本院查明事实如下：2017年1月2日，原告与被告签订了《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，合同约定：被告承包原告所有的位于合肥市蓝光禹州城小区房屋装饰装修工程，装修面积为85.3平方米，按照8090家装套餐（全包）装修，合同总价款为46800元；后经协商，对套餐进行了升级，合同总价款变更为59910元；原告先后两次共支付定金5000元。2017年4月30日，被告给原告出具《委托书》一份，被告委托其项目经理陈海全权负责原告房屋的装修事宜；2017年5月8日，原告与陈海另行达成协议，约定上述装修工程2017年7月5日前完工，延期每天赔偿100元。2017年7月3日，陈海给原告出具收条，确认截止2017年7月3日陈海共收到原告装修款45000元。至2017年7月5日，未施工项目费用约为30000元，被告完成的部分装饰项目费用约为29910元，原告为此诉至本院，后双方自行调解，确定2017年10月15日前完工，原告向本院申请撤诉后，但被告仍未按期履行，为此原告于2017年10月30日再次诉至本院，要求判如所请。本院认为：合法的装饰装修合同受法律保护。原告与被告签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告应根据合同约定按期完成装饰工程，但被告没有按照合同约定期限完成装饰工程，后虽经双方协商原告给予一定的宽限期，但在宽限期内仍未竣工，故原告要求解除双方签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，有事实和法律依据，本院予以支持。原告支付被告定金5000元、材料款45000元，合计50000元，被告按照合同约定已完工装饰项目的费用为29910元，故被告应返还原告多收的装修款20090元（50000元-29910元）。被告未按照合同约定期限完成案涉装修工程，后经协商重新约定于2017年10月15日前完工，但被告仍未履行，故原告有权要求被告支付违约金。双方虽约定违约金为每天100元，但该约定违约金过高，考虑合同履行情况、标的额大小等，本院将违约金确定为4000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（三）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告刘德志与被告合肥家墨方装饰工程有限公司于2017年1月2日签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》；二、被告合肥家墨方装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告刘德志装修款20090元；三、被告合肥家墨方装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘德志违约金4000元；四、驳回原告刘德志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费614元，减半收取307元，由被告合肥家墨方装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  李中明二〇一八年三月十五日书记员  王勇梅附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。