甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘07民初179号原告：甘肃恒润建筑工程有限公司。统一社会信用代码：91620702585906026L。住所：张掖市甘州区鸿宇广场二路130号门店，现住所：张掖市甘州区县府街延伸段新闻大厦18层。法定代表人：田自虎，该公司经理。委托诉讼代理人：代宏峰，男，汉族，1970年8月12日出生，住甘肃省张掖市甘州区南环路222号，该公司法律顾问。身份证号：622201197008120610。委托诉讼代理人：李群，男，汉族，1973年11月1日出生，住甘肃省张掖市甘州区西环路101号，该公司办公室主任。身份证号：622226197311013030。被告：甘肃和润房地产开发有限公司。统一社会信用代码：916201005664052187。住所：甘肃省兰州市城关区静宁路158号（昌运大厦22楼B2室）。法定代表人：李跃龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：乔建珠，男，汉族，1979年5月9日出生，住山西省晋中市榆次区汇通路新兴文教城三期三排四号楼1单元1101室，该公司员工。身份证号：530111197905096554。被告：刘志远，男，汉族，1978年9月7日出生，甘肃省山丹县人，住甘肃省山丹县清泉路甘新北路26号，现住甘肃省山丹县长城新村。身份证号：622226197809070518。原告甘肃恒润建筑工程有限公司（以下简称恒润建筑公司）与被告甘肃和润房地产开发有限公司（以下简称和润房地产公司）、刘志远债权转让合同纠纷一案，本案于2018年10月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒润建筑公司委托诉讼代理人代宏峰、李群，被告和润房地产公司委托诉讼代理人乔建珠、被告刘志远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒润建筑公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告和润房地产公司支付原告工程款11600000元、利息1914000元，返还原告垫付的利息款332400元、利息19944元，返还原告房款3000000元、利息300000元，承担违约金4479720元，合计21646064元；2、被告刘志远对上述应付款项承担连带清偿责任；3、本案的保全费、保全保险费及诉讼费用由被告负担。事实与理由：第一被告是依法登记注册的房地产企业，2012年8月至2013年12月，被告和润房地产公司开发了张掖市山丹县和润小区，由原张掖市振繁建筑安装公司负责承建。2013年12月，原张掖市振繁建筑安装公司将其对被告和润房地产公司工程款债权请求权全部转让给原告，2017年1月23日，被告和润房地产公司与原张掖市振繁建筑安装公司结算后，同日将全部债权转让给原告，并签订了《债权转让金额确认书》。为了回收欠付的11600000元的工程款，原告与被告和润房地产公司签订了《不动产转让合同书》，将其所有的山丹县和润小区5号楼以15000000元的价格抵顶下欠的工程11600000元，超出工程款的部分，由原告向第一被告转账支付3000000元，另外400000元以原告为被告和润房地产公司代付的中国建设银行担保贷款利息332400元予以抵顶，其余67600元在双方确定办理过户手续后，由原告一次性支付给被告和润房地产公司。同时约定，原告将3000000元支付到位后，被告和润房地产公司将五号楼第七、八层产权过户给原告，由原告负责物业管理并收取租金，被告和润房地产公司最迟不晚于2017年4月15日前解除五号楼第一、二、五、六层的抵押，将没有权利瑕疵的房产证和土地使用证交付给原告，配合将五号楼产权过户给原告。为此被告和润房地产公司提供股权质押，并承诺以沃谷创业园小广场周边与五号楼面积相同的商铺做抵押，被告刘志远提供连带责任保证。2017年1月24日，原告按照约定给被告和润房地产公司转账支付3000000元，但被告至今未支付工程款，亦未向原告办理产权过户手续，故诉至本院，望判如所请。被告和润房地产公司辩称：1、和润房地产公司对与原张掖市振繁建筑公司签订《建设工程施工合同》，未付工程款11600000元及原张掖市振繁建筑公司将享有的债权转让给被告恒润建筑公司后，为偿还该笔债务与原告签订《不动产转让合同》、以及该合同因种种原因并未履行的事实均无异议，同意偿还未付工程款11600000元；2、因本案的《不动产转让合同》发生情势变更原因，该合同无效，合同约定被告给原告支付违约金的请求不能成立；3、原告按照约定支付给被告的3000000元属借款，并非房款，且本案为债权转让纠纷，原告要求被告支付3000000元借款、垫付的银行利息均不属债权转让的范围，应由原告另案起诉，同时原告是否垫付银行贷款利息其不清楚，且双方亦未对欠付工程款及垫付的银行利息款约定利息，故原告要求被告支付欠付工程款的利息1914000元、借款3000000元的利息300000元、垫付利息款332400元的利息19944元的诉讼请求均不能成立，应予驳回；4、对原告主张的诉讼费、保全费及保全保险费不应由被告承担。被告刘志远辩称：1、刘志远原系和润房地产公司的法定代表人，而该公司法定代表人已发生变更，原告提交的全部证据证明本案的被告均系和润房地产公司，其只是作为和润房地产公司法定代表人的名义行使的公司职权，应由被告和润房地产公司承担责任；2、原、被告签订《不动产转让合同》的目的是为了偿还原告的工程款，但由于双方的原因导致合同并未履行，属重大情势变更情形，原、被告签订的《不动产转让合同》无效，刘志远以个人名义为被告和润房地产公司承担的义务提供的连带责任的保证条款亦属无效条款，其不应承担保证责任；3、原告按照约定支付给被告的3000000元属借款，并非房款，且本案为债权转让纠纷，原告要求被告支付3000000元借款、垫付的银行利息均不属债权转让的范围，应由原告另案起诉，同时原告是否垫付银行贷款利息其不清楚，且双方亦未对欠付工程款及垫付的银行利息款约定利息，故原告要求被告支付欠付工程款的利息1914000元、借款3000000元的利息300000元、垫付利息款332400元的利息19944元的诉讼请求均不能成立，应予驳回。当事人围绕诉讼请求及答辩意见依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告恒润建筑公司为证明其诉讼主张向法庭提交了如下证据：1、山丹和润付款明细、《不动产转让合同书》、《竣工结算书》、张建招通（施）[2011]496号张掖市《建设工程交易成功通知书》、GF1999-0201号《建设工程施工合同》、张建招通（施）[2013]488号张掖市《建设工程交易成功通知书》、GF-2011-0216号《建设项目工程总承包合同示范文本》、《债权转让协议书》、《债权转让金额确认书》拟证明，原张掖市振繁建筑安装工程有限公司经公开招标承包修建被告和润房地产公司开发的和润宜家小区1、2、4、5号楼在建工程，并与和润房地产公司签订了相应的施工合同，约定合同总价款，后经结算被告和润房地产公司应付工程款32550000元，后原张掖市振繁建筑安装工程有限公司将其承建的和润小区的权利义务全部转让给原告，由原告享有工程款债权权利，并承担相应义务；被告先后支付原告工程款21250631.81元，下欠1159437.81元未付；《不动产转让合同》第二条可证明，原告为被告支付银行利息332400元，同时被告刘志远与原告约定对被告和润房地产公司的本金、利息及违约金承担连带责任；2、张掖农商银行电汇凭证，证明2017年1月24日，原告按照《不动产转让合同》的约定给被告支付现金3000000元的事实；被告和润房地产公司与刘志远对原告提交的上述证据除对付款明细中载明的已付工程款的金额提出异议，对原告提交的其他证据均无异议，本院予以确认。被告和润房地产公司与刘志远虽对付款明细载明的付款金额提出异议，但根据原告提交的、被告没有异议的《不动产转让合同》的约定，明确载明被告拖欠原告工程款11600000元的事实能够相互印证，本院予以采信。被告刘志远向法庭提交了：1、《股权转让协议》、营业执照复印件、法定代表人身份证明，拟证明其将公司股权已经转让给了李跃龙，原告质证认为，被告提交的上述证据均系复印件，且被告与他人签订《股权转让协议》、公司法定代表人发生变更的时间均在被告与原告签订《不动产转让协议》之后，被告刘志远在明知已与原告签订《不动产转让合同》的情况下，将公司股权转让给他人，存在恶意逃避债务、损害原告利益的故意；对此本院认为，被告提交的上述证据虽系复印件，但与法庭调取的被告和润房地产公司的工商登记信息能够印证，可以证明被告和润房地产公司的原股东因签订《股权转让协议》发生了变更，且被告刘志远在《不动产转让合同》中明确约定对被告和润房地产公司拖欠原告公司的债务承担责任，故本院予以采信。被告和润房地产公司向法庭提交了《解除司法保全协议书》，拟证明被告与原告达成协议，被告在近期若先行支付原告工程款3500000元，原告同意解除对被告所有资产的司法保全。原告质证认为，被告并未按照协议约定支付工程款，故不同意解除司法保全。对此本院认为，原、被告签订该份协议后，被告并未按照协议约定支付工程款，协议约定的条件并未成就，对其真实性、合法性应予认定，但与本案并不存在关联，本院不予采信。上述证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及审查认定的证据，本院经审理查明的事实如下：2011年9月15日，原张掖市振繁建筑安装工程有限公司经公开招标承包修建被告和润房地产公司开发的山丹县北环路和润宜家1#、2#、4#商住楼建设工程。同日，原张掖市振繁建筑安装工程有限公司与被告和润房地产公司签订了《建设工程施工合同》，由原张掖市振繁建筑安装工程有限公司承包山丹县北环路和润宜家1#、2#、4#商住楼施工蓝图内的全部工程，合同价款21050872.36元；2013年7月26日，原张掖市振繁建筑安装工程有限公司经公开招标取得被告和润房地产公司开发的山丹县北环路和润宜家商住小区5#商住楼建设工程承包权，并于同日与和润房地产公司签订了《建设项目工程总承包合同》，由原张掖市振繁建筑安装工程有限公司承包山丹县北环路和润宜家商住小区5#楼施工蓝图内的全部工程，合同价款8833979.80元。2013年12月31日，原告恒润建筑公司与甘肃振繁建筑安装工程有限公司（原张掖市振繁建筑安装工程有限公司，2013年8月27日变更为甘肃振繁建筑安装工程有限公司）签订《债权转让协议》，甘肃振繁建筑安装工程有限公司将其在2012年8月至2013年12月开发的债务人和润房地产公司的山丹县和润宜家小区的全部工程款债权转让给恒润建筑公司，由恒润建筑公司享有甘肃振繁建筑安装工程有限公司关于本债权的权利，并承担相应义务。2017年1月，被告和润房地产公司与甘肃振繁建筑安装工程有限公司就承建的山丹县和润小区建设项目1#、2#、4#、5#楼及室外附属工程进行结算，应付工程款合计32550000元；同年1月23日，甘肃振繁建筑安装工程有限公司与恒润建筑公司因双方在2013年12月31日签订《债权转让协议》时，转让工程的工程款并未结算，转让金额没有确定，双方遂签订《债权转让金额确认书》，确认2013年12月31日签订的《债权转让协议》的转让金额为32550000元。被告和润房地产公司投资开发的山丹县和润宜家五号楼于2013年12月竣工投入使用，2014年1、4月取得房屋产权证和土地使用证。2015年10月，为支付乙方（原告）工程款，被告将五号楼地下一层和地上三、四层为乙方（原告）在张掖建设银行4800000元贷款设定抵押，约定利息由被告和润房地产公司偿还，同时，被告将五号楼的地上一、二、五、六层的产权分别抵押给工商银行等用于抵押贷款。2017年1月23日，原告恒润建筑公司（乙方）与被告和润房地产公司（甲方）签订《不动产转让合同》，约定被告和润房地产公司将其投资开发的山丹县和润宜家小区五号楼以15000000元的价格转让给原告，用以抵顶被告拖欠原告工程款11600000元，余款3400000元，其中以2015年原告替被告垫付的中国建设银行张掖分行贷款4800000元的利息332400元用于抵顶房款外，余款3067600元，由原告在合同生效之日向被告支付现金3000000元，其余67600元，在双方办理完毕五号楼过户手续后，由原告一次性支付给被告，并约定合同生效后，原告将3000000元支付给被告，被告将没有设定抵押的五号楼七、八层的产权过户给原告，并将五号楼的管理权交付给原告，由原告负责物业管理和收取租金，并约定被告最迟于2017年4月15日解除五号楼一、二、五、六层的抵押，将房屋产权证和土地使用证交付给原告，并办理五号楼产权过户手续，同时约定被告将其拥有的公司股权质押给原告，将山丹县沃谷创业孵化园小广场周边与五号楼面积相同的一楼商铺抵押给原告，被告法定代表人刘志远以个人名义，为被告的合同义务提供连带责任保证。且双方约定若被告不履行合同内容，按照转让价款15000000元承担30%的违约金，原告违约，每延迟一日，按应付3000000元承担10%的违约金，但累计不超过约定3000000元的30%，原告未按照约定支付尾款67600元，每延迟一日，承担欠款额10%的违约金，但累计不超过约定67600元的30%，同时合同还约定了合同解除的条件：1、本合同因法定不可抗力或国家法律及政府政策规定土地不能转让而解除；2、因双方协商一致而解除；3、乙方承担付款义务，甲方不能按预定交付约定的房屋，乙方有权解除合同；4、乙方应付各笔款项迟延履行超过三十日，甲方有权解除合同，合同还约定其他内容。2017年5月4日，被告和润房地产公司原股东刘志远、李海雁与李跃龙、赵路签订股权转让协议，约定，由李跃龙、赵路给刘志远、李海雁支付67000000元的代偿还债款用于偿还本协议签订前和润房地产公司所负债务，双方约定的股权转让价款为0元。2018年2月7日，和润房地产公司法定代表人变更为李跃龙。原告恒润建筑公司在起诉之前，于2018年9月28日向本院申请诉前财产保全，本院依法作出（2018）甘07财保9号民事裁定书，对被申请人甘肃和润房地产开发有限公司所有的位于山丹县北环路和润宜家小区5号楼负1层、1-8层总面积为6456.405㎡的房产、甘肃和润房地产开发有限公司所有的位于山丹县迎宾中路沃谷创业园的G号楼面积为1443.75㎡的房产和H号楼面积为1625.13㎡的房产、被申请人刘志远名下的位于山丹县长城新村面积为628.67㎡的平房予以查封。2018年10月18日，原告恒润建筑公司与被告和润房地产公司签订《解除司法保全协议》，约定被告在近期若先行支付原告工程款3500000元，原告承诺若收到还款后解除对被告所有资产的司法保全，但协议签订后，被告一直未给原告支付约定的款项。本院认为，被告和润房地产公司与原张掖市振繁建筑安装工程有限公司就应付工程款结算后，原张掖市振繁建筑安装工程有限公司又与原告恒润建筑公司签订《债权转让协议》，将其对和润房地产公司全部工程款债权请求权转让给原告恒润建筑公司，恒润建筑公司由此取得向被告和润房地产公司要求支付工程款的权利。后被告和润房地产公司、刘志远在合同履行过程中为支付欠付的工程款又与原告签订《不动产转让合同》，上述合同均系双方当事人真实意思表示、且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院应予确认。原、被告签订的《不动产转让合同》，是在被告欠付原告工程款、垫付银行利息的情况下，以被告所有的房屋作价清偿支付原告的债务而签订，构成代物清偿法律关系。代物清偿作为清偿债务的方法之一，是以他种给付代替原有给付的清偿，以清偿受领人现实受领他种给付为生效条件，即发生清偿人现实地给付行为并经清偿受领人受领后，才发生代物清偿的效力，双方签订代物清偿协议后，形成新的债务，在新债务未履行前，原债务并不消灭，当新债务履行后，原债务同时消灭。本案中原、被告虽签订了《不动产转让合同》，约定以“以房抵债”的代物清偿方式了结双方的债务，由于被告和润房地产公司并未按照该代物清偿协议实际履行，原告恒润建筑公司有权要求被告和润房地产公司履行原债务。原告主张要求被告和润房地产公司支付欠付的工程款、垫付的银行利息的诉讼请求成立，应予支持，但应付工程款应按照实际欠付金额11582985.25元计算；被告和润房地产公司、刘志远虽对原告是否代其垫付银行利息332400元提出异议，但双方签订的《不动产转让合同》是对原债务的确认，本院应予支持；虽本案原告要求被告支付的垫付的银行利息、要求返还预付的房款并不属于债权转让的范围，但上述款项均系债权转让关系发生后，原告为能在被告和润房地产公司支付债权转让债务的情况下支付给被告和润房地产公司的，与债权转让存在直接的关联，原告并案主张并无不当。故被告和润房地产公司、刘志远认为上述款项属借款、原告是否代被告和润房地产公司垫付贷款利息其并不知情、应由原告另案起诉的辩解理由均不能成立，本院不予支持。对原告恒润建筑公司在《不动产转让合同》签订后，按照合同约定支付被告和润房地产公司的3000000元，属代物清偿中原告给付给被告和润房地产公司超出原定给付的差额部分，属原、被告因签订《不动产转让合同》而形成的新的债权债务关系，虽该合同中以房抵债的部分并未实际履行，但并不影响双方对该部分债务的约定内容及刘志远承诺对被告和润房地产公司合同债务承担连带保证责任内容的成立，故被告和润房地产公司除应承担返还3000000元的责任，还应按照约定以30%支付上述款项的违约金900000元（3000000×30%）。因双方对支付的超出原定给付的差额3000000元并未约定利息，故原告主张要求被告支付3000000元利息的诉讼请求不能成立，本院不予支持。对原告要求被告承担欠付工程款、代付的银行贷款利息款332400元利息的诉讼请求，因原、被告并未对欠付工程款、垫付的银行利息约定由被告和润房地产公司承担利息，故本院不予支持。被告和润房地产公司、刘志远辩解其不承担上述各项款项利息的辩解理由成立，本院予以支持。被告辩解双方签订的《不动产转让合同》发生了情势变更情形，属无效合同，合同约定被告刘志远承担保证责任的条款属无效条款，原告要求支付违约金的请求不能成立、被告刘志远不承担保证责任的辩解理由，本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的情形，属情势变更情形。而本案被告和润房地产公司未按照《不动产转让协议》的约定履行交付房屋的义务，致使原告的债权并未获得清偿，不属于情势变更情形，代物清偿协议并未实际履行并不导致代物清偿协议的成立，且双方签订的《不动产转让协议》的内容不涉及合同无效的情形，其合法有效。被告刘志远在《不动产转让合同》中约定对被告和润房地产公司合同义务承担连带保证责任，且在该合同签订后，和润房地产公司原股东刘志远、李海雁将其所有的和润房地产公司的全部股权转让给李跃龙、赵路，由李跃龙、赵路给被告刘志远、李海雁支付67000000元的代偿还债款，且该协议约定的款项性质和用途亦是用于支付被告和润房地产公司在协议签订之前的债务，故原告要求被告刘志远对被告和润房地产公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。二被告辩解《不动产转让合同》无效，其不承担违约金、被告刘志远认为保证条款无效、其不承担保证责任的辩解理由均不能成立，本院不予支持。财产保全是当事人在起诉前或起诉后，面对争议财产或与案件有关的财产，为防止对方转移财产，在胜诉以后难以执行而采取的强制性保护措施，目的是为了维护生效判决的权威，切实保护胜诉方的合法权益，故保全费及因保全支付的保险费的分担应参照受理费的分担原则予以确定。根据《诉讼费用交纳办法》第十九条规定，案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任由双方分担，故本案的保全费、保全保险费应由被告和润房地产公司负担，案件受理费应按照双方的责任予以确认，故被告和润房地产公司辩解其不承担保全费、保全保险费、受理费的辩解理由不能成立，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十八条、第一百零六条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款规定，判决如下：一、被告甘肃和润房地产开发有限公司支付甘肃恒润建筑工程有限公司工程款11582985.25元；二、甘肃和润房地产开发有限公司支付甘肃恒润建筑工程有限公司工程款垫付的银行利息332400元、支付的超出原定给付差额款3000000元；三、被告甘肃和润房地产开发有限公司支付甘肃恒润建筑工程有限公司支付的超出原定给付差额款3000000元的违约金900000元（3000000×30%）；上述（一）、（二）、（三)项合计15815385.25元，由被告甘肃和润房地产开发有限公司于判决生效后三个月内付清；四、被告刘志远对被告甘肃和润房地产开发有限公司承担的上述债务承担连带清偿责任；五、被告刘志远承担连带保证责任的，有权向被告甘肃和润房地产开发有限公司追偿；六、驳回原告甘肃恒润建筑工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费150030元，由原告甘肃恒润建筑工程有限公司负担40413元，由被告甘肃和润房地产开发有限公司负担109617元；保全费5000元、保全保险费30631.23元，由被告甘肃和润房地产开发有限公司负担，被告刘志远对被告甘肃和润房地产开发有限公司负担的案件受理费、保全费、保全保险费承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长  张文清审判员  陈 军审判员  宋 睿二〇一九年三月六日书记员  王懿超附：本案适用法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。抵押物对一定期间内连续发生的债作担保。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行驶追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任起开始计算。