浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0110民初18340号 原告：王小刚，男，1987年6月20日出生，汉族，住浙江省淳安县。 被告：杭州常平装饰工程有限公司，住所地杭州市余杭区南苑街道和合财富中心1幢1511-2室。 法定代表人：李志林。 原告王小刚诉被告杭州常平装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案受理后，依法由审判员卢燕适用简易程序独任审理，后因被告杭州常平装饰工程有限公司下落不明，本案依法转为普通程序，并于2018年3月5日公开开庭进行了审理。原告王小刚到庭参加诉讼，被告杭州常平装饰工程有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉称：原告系杭州市余杭区欢乐城1-3-501室的业主，2017年3月5日，原告与被告就杭州市余杭区欢乐城1-3-501的装修事项达成一致，签订了《装饰装修施工合同》，合同约定：被告以包干（包干包料）的方式进行装修，工期自2017年3月5日始至2017年7月5日止，总价为92800元，合同签订后，甲方需在水电材料验收满意后支付总价款的35%，泥工完工后支付总价额的35%，木工完工后油漆进场前支付总价款的27%，全部完工再支付3#。合同签订后，原告按约支付了总价款的35%，计32480元，水电完工至泥工进场前，被告以地砖买家迟迟未切割地砖为由停工二十多天才开工；泥工完工后木工进场前原告按约又支付总价额的35%，计32480元，而后因做尤其中间遇到梅雨季节，经双方友好约定工期顺延一个月至2017年8月5日，但被告迟迟不开工。原告不断催促，但被告均以多种理由推脱。原告于2017年6月28日找到被告，被告承诺5日内进场安排施工，如违约，违约金以合同中约定工程款全额的千分之七以日计算。至约定的竣工日2017年8月5日止，原告房屋的装修进度仅停留在油漆阶段，尚未完工。原告于2017年8月10日同被告一签订《装修合同补充协议》，协议约定：1、本合同原定工期于2017年8月5日验收完工，因做油漆中间遇到梅雨季节，故约定工期顺延一个月至2017年8月5日。现已超合同约定期限，经双方友好协商至2017年8月31日全部验收完工。若在规定期限内乙方不完工，按合同工程款全额的千分之五一天进行扣款或补偿，直至完工验收为止。2、因乙方工期一直存在拖延情况，付款方式也有所变动。双方约定等一道工序完工后再付工程款。在施工过程中，乙方无故材料不进场或不施工或不接甲方电话延误工期，按合同工程款全额的千分之七一天进行扣款或补偿，直至完工验收位置。3、装修期间，除不可抗力之外无故拖延超过7天甲方有权单方面终止合同，对甲方造成的除工程款之外的损失由乙方承担，同时对工程实质性内容进行清算，且乙方依旧有对其所完成的工程部分承担保修责任。4、若公司发生破产或重组由李志林个人承担业主损失。签订补充协议后，至2017年10月18日原告处的装修工作一直处于停工状态，共计停工69天（违约金92800*7千分之*69=44822.4元）。目前，由于被告的违约，原告迟迟不能入住，不但给原告的工作和生活带来巨大不便，由此产生的各种费用也与日俱增。除此之外，被告的装修质量存在诸多问题，其所提供的结算单据也存在诸多不符的情况。综上，诉讼请求：一、判令解除原告与被告签订的《装饰装修施工合同》及补充协议；二、判令被告返还装修款15810元，并支付该款项自起诉之日起至实际清偿日止按中国人民同期贷款利息的利息；三、判令被告支付违约金44822.4元；四、判令由被告承担本案的诉讼费用。 原告王小刚为支持其诉请主张，提供并陈述了下列证据材料： 1、房产证一份，证明原告系杭州市余杭区欢乐城1-3-501室的业主； 2、《装饰装修施工合同》及补充协议，证明2017年3月5日，原告与被告就杭州市余杭区欢乐城1-3-501的装修事项达成一致，签订了《装饰装修施工合同》，2017年8月10日同被告签订《装修合同补充协议》，协议确定了违约金的计算方式、也证实了被告无故停工、工期逾期等违约事实。 3、付款凭证，证明在合同签订后，原告按月支付了总价款的70%，计64960元，履行了合同义务的事实； 4、部分微信记录，证明在补充协议签订后的69天里，装修工作一直处于停工状态的事实； 5、部分微信记录，证明被告告知原告，其经营的公司资金链断裂，所有的项目都处于停工状态的事实； 6、被告提供的结算清单，证明被告单方面对所做项目款项全部金额的结算单据。 7、原告根据现场情况及被告提供的结算清单制作的结算单据，证明被告应该返还原告剩余装修款项的依据； 8、装修现场图片，证明被告一的装修质量存在诸多问题的事实，也是证据7中减少部分价款的依据。 被告未到庭答辩，也未向本院提交证据材料。 本院经审核后认为，原告提供的证据1-3符合证据三性，予以确认；证据4、5真实性予以确认；证据6真实性予以确认；证据7系原告单方制作，不予确认；证据8真实性予以确认。 本院根据当事人陈述及本院确认的有效证据，认定下列事实： 2017年2月26日，王小刚（甲方）与杭州常平装饰工程有限公司（乙方）签订一份《装饰装修施工合同》，约定：一、工程概况：1.装饰施工地点：杭州市余杭区临平欢乐城1-3-501室。2.建筑框架结构，建筑面积87.90平方米。3.装饰施工内容详见施工图，工程预算书。…6.工期：工程期限120天，从2017年3月5日开工至2017年7月5日竣工。乙方如未能按照既定工期完成施工，则按总价0.001%/日承担延期扣款。如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。二、工程价款及结算方式：1.总价款122800元，折后价：92800元（经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程按照实际工程量乘以预算单价计算并给予7.25%折扣另计）。3.未经甲方同意，乙方不得私自增项；由于乙方设计或施工等非甲方原因引起的费用增加由乙方承担。…八、违约责任：1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。…十二、约定事项：…4.付款方式：甲方需在水电材料验收满意后，支付总价款35%，计32480元；泥工结束后，甲方须支付总价款35%，计32480元；油漆进场前，甲方须支付总价款27%，计25056元；完工后再付3%，计2784元整。甲乙双方应对已变更项目的工程量进行核实和计算，并按合同比例进行支付和收款，尾款甲方应在本工程竣工验收合格后内一次付清，如与合同内容发生冲突，以附加条款为准。双方就其他权利义务一并作出约定。 协议签订后，杭州常平装饰工程有限公司进场开始施工。2017年8月10日，双方再次签订《装修合同补充协议》，约定：1、本合同原约定工期于2017年7月5日验收完工，因做油漆中间遇到梅雨季节，故约定工期顺延一个月至2017年8月5日。现已超过合同约定期限，经双方友好协商至2017年8月31日全部验收完工，若在规定期限内乙方不完工，按合同工程款全额的千分之5一天进行扣款或补偿，直至完工验收为止。2.因乙方工期一致存在拖延情况，付款方式也有所变动。双方约定等一道工序完工后再付工程款。在施工过程中，乙方无故材料不进场或不施工或不接甲方电话延误工期，按合同工程款全额的千分之7一天进行扣款或补偿，直至完工验收为止。3、装修期间，除不可抗力之外无故拖延超过7天甲方有权单方面终止合同，对甲方造成的除工程款之外的损失由乙方承担，同时对工程实质性内容进行清算，且乙方依旧有对其所完成的工程部分承担保修责任。4.若公司发送破产或重组由李志林个人承担业主损失。 上述协议签订后，2017年8月中旬，被告停止施工。期间，原告共支付被告工程款64960元。庭审中，原告陈述被告已施工部分为水电、泥工、木工，油漆工程只完成一半。 本院认为，原、被告签订的《装饰装修合同》及补充协议对双方具有约束力，均应按约履行。现因被告未按约履行装修施工义务，原告要求解除双方的合同关系，于法有据，本院予以支持。同时，原告要求被告返还已支付装修款15810元及利息，本院认为，根据原告陈述，被告已完成工程部分为水电、泥工、木工及部分油漆工程，而根据双方合同约定，水电、泥工结束后，油漆进场前即应付至70%即64960元，故对原告的该项诉请，本院不予支持。因被告无故停工构成违约，现原告主张被告支付违约金，本院根据合同约定及双方履行情况，确定合理部分为9280元。被告未到庭抗辩，视为放弃相应权利。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三四条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告王小刚与被告杭州常平装饰工程有限公司签订的《装饰装修合同》及补充协议于本判决生效之日起解除； 二、被告杭州常平装饰工程有限公司支付原告王小刚违约金9280元，于本判决生效后十日内付清； 三、驳回原告王小刚的其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1316元，由被告杭州常平装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费1316元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判长 卢燕人民陪审员杨仁洪人民陪审员袁方敏 二〇一八年三月二十日 书记员 韩        思        齐