安徽省桐城市人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0881民初308号原告：中国农业银行股份有限公司桐城市支行，住所地安徽省桐城市龙眠路27号，统一社会信用代码91340881853907990R。法定代表人：张正红，该行行长。委托诉讼代理人：项宗虎，男，该支行员工。委托诉讼代理人：李长青，男，该支行员工。被告：严礽明，男，1964年3月27日出生，汉族，住安徽省桐城市民营经济开发区，被告：范晓惠，女，1968年3月27日出生，汉族，住安徽省桐城市民营经济开发区，原告中国农业银行股份有限公司桐城市支行诉被告严礽明、范晓惠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司桐城市支行委托诉讼代理人项宗虎、李长青，被告严礽明到庭参加诉讼，被告范晓惠经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司桐城市支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告清偿原告借款2593645.37元本金及利息（截止2017年12月19日利息为106314.36元，之后按合同约定计算至清偿之日止）；2、被告范晓惠承担共同清偿责任；3、判令被告如不按期清偿借款本息，原告依法对被告抵押的房地产拍卖、变卖享有优先受偿权，诉讼费用等由被告负担。事实与理由，2014年5月8日，原、被告签订《最高额抵押合同》，2015年5月15日，原、被告签订《最高额担保个人借款合同》和《个人自助循环贷款补充协议》，约定原告给与被告自助可循环借款授信额度为人民币260万元，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年4月13日；实际贷款：2017年4月11日，自助借款金额1万元；2017年4月12日自助借款5笔，分别为79987.10元、720500.12元、594458.15元、600000元、588700元，计借款6笔合计2593645.37元。借款执行利率以中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮35%，逾期利率按借款执行利率上浮50%，还款方式按月结息，到期还本。由于被告到期后未还，现提起诉讼，要求被告严礽明清偿原告借款2593645.37元本金及利息（截止2017年12月19日利息为106314.36元，之后按合同约定计算至清偿之日止）；被告范晓惠承担共同清偿责任；被告如不按期清偿借款本息，原告依法对被告抵押的房地产拍卖、变卖享有优先受偿权，诉讼费用等由被告负担。被告严礽明辩称，六笔贷款是事实，为贷款提供了抵押也是事实，由于我将钱借给别人，别人未还，导致我现在无法还款，我会想法子还款，我要求分期偿还，我没有能力一次性偿还。被告范晓惠未予答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了两被告身份证复印件、两被告的结婚证、共同还款承诺书、最高额抵押合同、房地产权证及抵押登记手续、借款合同、个人自助可循环补充协议、借款人银行卡放款明细、零售客户交易清单、贷款提前到期通知书、贷款利息清单等证据材料，被告严礽明对其上述证据均无异议，本院予以认定。本院经审理查明，两被告系夫妻关系。2014年5月8日，原告与被告严礽明签订《最高额抵押合同》，被告严礽明将其名下的位于桐城市玉雕文化产业园桐房地权证2014第80858号、80859号房产以及桐国用（2014）第0370号、0371号地产向原告设置抵押，并办理抵押登记。2015年4月30日，被告范晓惠向原告承诺，“被告严礽明于2015年5月15日与农行桐城市支行签订的《最高额担保个人借款合同》，借款260万元，用途经营周转，我与严礽明系夫妻关系，本人承诺本笔260万元的借款，我将共同还款”。2015年5月15日，原告与被告严礽明签订《最高额担保个人借款合同》和《个人自助循环贷款补充协议》，约定原告给与被告严礽明自助可循环借款授信额度为人民币260万元，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年4月13日，还款方式按月结息，到期还本，借款执行利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮35%，逾期利率按借款执行利率上浮50%。2017年4月11日，被告严礽明自助借款金额1万元；2017年4月12日，被告严礽明自助借款5笔，分别为79987.10元、720500.12元、594458.15元、600000元、588700元，以上合计借款2593645.37元。借款后，被告未按约定按月结息。2018年1月11日，原告向本院提起诉讼，要求被告清偿原告借款2593645.37元本金及利息（截止2017年12月19日利息为106314.36元，之后按合同约定计算至清偿之日止），被告范晓惠承担共同清偿责任，被告如不按期清偿借款本息，原告依法对被告抵押的房地产拍卖、变卖享有优先受偿权。本院认为：原告与被告严礽明签订的《最高额抵押合同》、《最高额担保个人借款合同》和《个人自助循环贷款补充协议》均合法有效，对双方当事人具有法律约束力。两被告系夫妻关系，被告范晓惠向原告承诺本笔260万元的借款，夫妻共同还款，确认了借款属夫妻共同债务。两被告未按合同约定履行清偿借款本息的义务，应当承担继续履行的违约责任；两被告以自己所有的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对两被告抵押的房地产变现价款享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告严礽明、范晓惠于本判决生效后三十日内清偿原告中国农业银行股份有限公司桐城市支行借款本金2593645.37元和借款利息106314.36元计2699959.73元，并按借款合同约定利率标准承担自2017年12月20日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息。二、原告中国农业银行股份有限公司桐城市支行享有对被告严礽明抵押房地产（桐房地权证2014第80858号、80859号，桐国用（2014）第0370号、0371号）变现价款优先受偿的权利。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28400元减半收取14200元，由被告严礽明、范晓惠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审判员  王文忠二〇一八年三月十五日书记员  汪 瑶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。