河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0302民初13409号 原告：张春辉，男，1963年5月6日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：姜文辉，河北法润律师事务所律师。 被告：宁夏正南房地产开发集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区南海路6号银川新天地1号楼1座308室。统一社会信用代码916400005641061690。 法定代表人：马生军，职务董事长。 委托诉讼代理人：李英姿（,女,1979年12月16日出生,回族,户籍地宁夏银川市西夏区。 被告：马生军，男，1961年5月3日出生，回族，户籍地宁夏银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：马丽莎（，女，1986年10月4日出生，回族，户籍地宁夏银川市兴庆区。 原告张春辉与被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张春辉的委托诉讼代理人姜文辉、被告宁夏正南房地产开发集团有限公司委托诉讼代理人李英姿、被告马生军委托诉讼代理人马丽莎到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张春辉向本院提出诉讼请求：一、判决被告宁夏正南房地产开发集团有限公司和被告马生军共同偿还借款本金人民币500万元，并支付自2015年9月10日起至借款实际偿付之日止按照月利率2.5%计算的利息；二、判决原告对于被告提供的如下抵押物有优先受偿权：1、车牌号宁Ａ×××××、车架号ＷＢＡＨＮＯ10Ｘ7ＤＫ91593顶级宝马760轿车；2、车牌号宁Ａ×××××、车架号ＷＡＵＡＶ54Ｌ98Ｄ031403奥迪Ｑ7越野车；3、车牌号宁Ａ×××××、车架号ＷＢＡＦＢ51016ＬＵ58148宝马Ｘ5越野车；4、位于银川市金凤区。三、本案诉讼费、保全费等用由宁夏正南房地产开发集团有限公司和马生军共同负担。事实与理由：2015年8月3日，原告张春辉与二被告即宁夏正南房地产开发集团有限公司和马生军在秦皇岛市海港区签订《借款合同》，约定：宁夏正南房地产开发集团有限公司和马生军共同向原告张春辉借款人民币500万元，借款利息为月息为2.5%，借款期限为3个月，即2015年8月10日至2015年11月11日到期还清本金和利息；借款用途为宁夏正南房地产开发集团有限公司支付拖欠秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司（现名称变更为秦皇岛秦渤幕墙装饰工程有限公司）的工程款；为保证合同的履行，二被告用车辆和房屋向原告提供了抵押；因本合同产生的纠纷均向秦皇岛市海港区人民法院提起诉讼。合同签订后，原告按约定履行了出借义务，二被告除了在2015年9月给付原告利息12.5万元外，一直以经营陷入困境、无资金为由不履行偿还借款本金和其余利息的合同义务。原告无奈，再加之涉及诉讼时效，现来法院起诉，请求贵院依法判决。 被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军共同辩称，请求驳回被答辩人诉讼请求。事实及理由：一、本案的责任主体应该只有宁夏正南房地产开发集团有限公司，没有法定代表人马生军。1、马生军原本就是宁夏正南房地产开发集团有限公司法定代表人，被答辩人既诉法人又诉法定代表人，属同一案件重复诉两个主体，应将涉诉的两个主体合二为一，只有宁夏正南房地产开发集团有限公司；2、按照借款合同约定，本案中的500万借款是答辩人宁夏正南房地产开发集团有限公司因开发房地产项目，用来支付秦皇岛秦渤装饰工程有限公司工程款，属于用于公司经营的借款，该行为是公司行为，故不应将个人马生军列为被告；二、被答辩人主张的按照月利率2.5%支付借款利息不符合法律规定。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：借贷双方约定的利率不得超过年利率24%，答辩人要求按照月利率2.5%即年利率30%支付借款利息已超过了法律规定，不应当支持；三、本案中借款的收款单位并非答辩人宁夏正南房地产开发集团有限公司，也并非答辩人马生军，而是“秦皇岛秦渤装饰工程有限公司”，应将该公司列为第三人进行诉讼。1、按照双方借款合同约定，该笔借款的用途是用于支付宁夏正南房地产开发集团有限公司开发的“银川新天地”项目写字楼幕墙安装工程款，故，出借方将该笔借款直接汇至了秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司账户内，并未支付到答辩人账户内。而上述收款单位与答辩人宁夏正南房地产开发集团有限公司目前正存在建设工程施工合同纠纷未解决，故应将本案收款单位“秦皇岛秦渤装饰工程有限公司”列为第三人应诉；2、被答辩人张春辉与合同中的收款单位“秦皇岛秦渤装饰工程有限公司”法定代表人张桂芳交往甚密，答辩人与被答辩人达成此借贷关系，也是由张桂芳从中牵线搭桥。而本案中的收款单位秦皇岛秦渤幕墙装饰工程有限公司承包了答辩人开发的“银川新天地”写字楼幕墙装饰施工工程，却在收到此笔工程款后，并未按合同约定为答辩人宁夏正南房地产开发集团有限公司完成写字楼幕墙的施工，现已停工数月，给答辩人宁夏正南房地产开发集团有限公司造成巨大的经济损失，现我公司已在搜集证据计划诉诸法律。所以答辩人有理由相信，本案收款单位秦皇岛秦渤幕墙装饰工程有限公司与被答辩人张春辉不排除有为了共同利益损害答辩人合法利益的嫌疑。故该借款合同，答辩人认为存在意思自治方面的瑕疵，且秦皇岛秦渤幕墙装饰工程有限公司与本案有利害关系，应作为第三人参加诉讼。综上所述，答辩人请求法院驳回被答辩人诉讼请求，由被答辩人自行承担诉讼费用。 经审理本院认定，2015年8月3日，原告张春辉（出借方）与被告宁夏正南房地产开发集团有限公司（借款方）、马生军（借款方）签订《借款合同》一份，合同载明：“……第一条借款金额及还款期限……1.1出借方借给借款方人民币500万元整，借款月息为2.5%，每月于10日支付125000元利息。按月（每月按30天计算）计息，借款期限为3个月，2015年8月10日至2015年11月11日到期即还清本金和利息。1.2出借方于2015年8月10日将借款汇至秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司帐（账）户内，用于借款方支付秦渤公司幕墙工程款……第二条借款用途此借款用于银川新天地项目1＃综合楼外幕墙工程，专款专用，不做他用……第三条借款方抵押物抵押物必须是没有抵押给银行、其他人的借款人或第三人的财产，并在相关部门登记，借款人或第三人也可以将其他财产质押给出借人。抵押物顶级宝马760轿车型号全球珍藏限量版数量（台）1车主姓名马翠玲车牌号／车架号宁Ａ×××××ＷＢＡＨＮ010Ｘ7ＤＫ91593抵押物奥迪Ｑ7越野车型号4.2排量顶级配置数量（台）1车主姓名宁夏天马冶化集团（股份）有限公司车牌号／车架号宁Ａ×××××ＷＡＵＡＶ54Ｌ98Ｄ031403抵押物宝马Ｘ5越野车型号4.4排量顶级配置数量（台）1车主姓名何建平 车牌号／车架号宁Ａ×××××ＷＢＡＦＢ51016ＬＵ58148抵押物楼房型号银川新天地项目1＃综合楼Ｂ座第5层数量（台）1层注：借款方保证对提供的抵押物具有完全自主处置的权利……第六条责任主体宁夏正南房地产开发集团有限公司和马生军为履行本合同的义务主体，出借方可以向任何一方或双方主张本合同约定的权利……出借方（甲方）：张春辉借款方（乙方盖章）：宁夏正南房地产开发集团有限公司法定代表人（签字）：马生军签订时间2015年8月3日”。原、被告均在合同上签字、盖章予以确认。2015年8月10日，秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司向原告张春辉出具编号为Ｎｏ.0007251的《收据》第二联（粉色）一份，载明：“今收到张春辉交来履行与宁夏正南房地产开发集团有限公司和马生军签订的借款合同的款项人民币（大写）伍佰万元正……￥5000000.”。秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司在收款单位公章处加盖财务专用章。2016年7月17日，被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军向原告出具《还款计划》一份，载明：“2015年8月3日，张春辉和宁夏正南房地产开发集团有限公司及马生军签订借款合同，借款本金人民币伍佰万元整（小写：5000000.00元）按合同约定：借款方每月支付张春辉利息大写壹拾贰万伍仟元整（小写125000元），借款期限3个月，借款方仅支付张春辉一个月利息即大写壹拾贰万伍仟元整（小写125000.00元）。截止2016年07月10日已累计欠息壹佰贰拾伍万元整（小写1250000.00元），借款方承诺2016年12月30日还本付息。借款方（盖章）：宁夏正南房地产开发集团有限公司借款方（签字）：马生军2016年7月17日。”被告宁夏正南房地产开发集团有限公司在该还款计划上盖章、被告马生军其上签字予以确认。 另查明，上述《借款合同》中约定的抵押物均未办理抵押登记。 再查明，秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司名称于2016年11月29日获准变更为秦皇岛秦渤幕墙装饰工程有限公司。 上述事实，有当事人陈述、借款合同、还款计划、准予变更登记通知书等证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告之间签订的《借款合同》等是当事人之间的真实意思表示，合同并未违反法律的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，当事人均应按照合同的约定履行其承担的义务，原告按照约定履行了出借义务，被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军理应按约定的还款期限偿还借款，被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军逾期还款已构成违约。故原告要求被告宁夏正南房地产开发集团有限公司偿还借款本金人民币500万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。利息自2015年9月10日起至借款本金全部偿还完毕之日止按年利率24%计付。被告辩称，本案借款属于用于公司经营的借款，该行为是公司行为，故不应将个人马生军列为被告。而在原告提交的《借款合同》、《还款计划》中明确载明，借款人为被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军，马生军在借款人处签字予以确认。故认定马生军作为本案被告是适格的，对被告的该项答辩主张，本院不予支持。原告主张就被告提供的抵押物（车牌号宁Ａ×××××、车架号ＷＢＡＨＮＯ10Ｘ7ＤＫ91593顶级宝马760轿车；车牌号宁Ａ×××××、车架号ＷＡＵＡＶ54Ｌ98Ｄ031403奥迪Ｑ7越野车；车牌号宁Ａ×××××、车架号ＷＢＡＦＢ51016ＬＵ58148宝马Ｘ5越野车；位于银川市金凤区）优先受偿。原、被告签订的《借款合同》中虽列明上述车辆、房屋为借款方提供的抵押物，但原告未提交证据证明二被告为上述抵押物的所有权人。抵押行为未经抵押物所有权人进行书面确认，且未办理抵押物登记。故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十八条之规定，判决如下： 一、被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军于本判决生效后七日内偿还原告张春辉借款人民币500万元并支付利息，利息自2015年9月10日起至借款本金全部给付完毕之日止按年利率24%计付； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46800元，减半收取23400元，保全费5000元，共计28400元，由被告宁夏正南房地产开发集团有限公司、马生军负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  王新洋 二〇一八年三月十六日 书记员  高 淞