山东省枣庄市薛城区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0403民初2208号原告：中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行，住所地：枣庄市薛城区永福北路**，统一社会信用代码：91370400864561382B。负责人：孟文，行长。委托诉讼代理人（特别授权）：王新，男，该行工作人员。委托诉讼代理人（特别授权）：潘文娟，山东齐鲁（枣庄）律师事务所律师。被告：枣庄洪杰煤业有限公司，住所地：枣庄高新区世纪花园**商住楼**门市房，统一社会信用代码：913704005578544926。法定代表人：孙思新，董事长。被告：山东浙江联合实业股份有限公司，住所地：枣庄市高新区天安一路**，统一社会信用代码：913704006693254646。法定代表人：孙思新，董事长。被告：张洪波，男，1977年7月2日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被告：李蔷，女，1981年12月17日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被告：孙汉杰，男，1976年8月5日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被告：王斐，女，1976年11月5日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：刘岗，男，枣庄洪杰煤业有限公司员工。被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：王媛，山东信雅律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行（以下简称工行薛城支行）与被告枣庄洪杰煤业有限公司（以下简称洪杰煤业公司）、山东浙商联合实业股份有限公司（以下简称山东浙商联合公司）、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行薛城支行的委托诉讼代理人王新、潘文娟，被告洪杰煤业公司、山东浙商联合公司、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐的共同委托诉讼代理人王媛、刘岗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行薛城支行向本院提出的诉讼请求：1、判决解除原告与被告洪杰煤业公司的借款合同，由被告洪杰煤业公司偿还原告借款本金19,124,847.31元；2、判令被告洪杰煤业公司支付合同期内截止至2017年6月21日利息712,737.26元及逾期利息（以19,124,847.31元为基数，自2017年6月22日按照合同约定的逾期利率计算至实际支付之日止）；3、判决被告山东浙商联合公司、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐对上述债务承担连带保证责任；4、判令确认被告对抵押物享有优先受偿权；5、诉讼费用及其它费用由被告承担。事实和理由：一、2014年10月31日被告洪杰煤业公司与原告工行薛城支行签订编号为0160500051-2014年（薛城）字0077号《小企业借款合同》，2014年11月4日原告向其发放贷款1000万元，期限1年，利率7.2%，由山东浙商联合公司以土地使用权提供抵押担保，证号为薛国用（2013）第056号。2013年10月18日原告与山东浙商联合公司签订编号为2013年薛城（抵）字0049号最高额抵押合同，并办理抵押登记，抵押金额为2000万元，抵押期限为24个月；2014年10月31日原告与被告张洪波、李蔷签订2014年（薛城）字0077-1号保证合同，2014年（薛城）字0077-2号保证合同、2014年（薛城）字0077-3号保证合同；2015年11月27日经洪杰煤业申请，签订编号为0160500051-2015（展）字0075号借款展期协议，展期后贷款到期日为2016年9月8日，同时签订0160500051-2013年（薛城）保字0049号保证合同，担保人张洪波、李蔷。2016年9月30日经洪杰煤业申请，签订编号为0160500051-2016（展）字0042号借款展期协议，展期后贷款到期日为2017年7月19日，同时签订01605000051-2016年（薛城）保字0049-1号保证合同，担保人山东浙商联合公司。二、2014年12月12日被告洪杰煤业公司与原告签订编号为0160500051-2014年（薛城）字0090号《小企业借款合同》，2014年12月15日原告向其发放贷款500万元，期限1年，利率6.72%，签订编号为2013年薛城（抵）字0049号最高额抵押合同，同时追加张洪波、李蔷个人担保，签订2014年（薛城）字0090号保证合同，2014年（薛城）字0090-1号保证合同，2014年（薛城）字0090-2号保证合同；2015年12月21日经洪杰煤业申请，签订编号为0160500051-2015（展）字0085号借款展期协议，展期后贷款到期日为2016年7月9日，同时签订2015年薛城（保）字0049号保证合同，担保人张洪波、李蔷，签订2015年薛城（保）字0049号保证合同，担保人张洪波、李蔷，签订编号为0160500051-2015薛城（保）字0049号保证合同，担保人山东浙商联合公司。2016年9月30日经洪杰煤业申请，签订0160500051-2016（展）字0045号借款展期协议，展期后贷款到期日为2017年4月17日。三、2015年1月13日被告洪杰煤业公司与原告签订编号为0160500051-2015年（薛城）字0004号《小企业借款合同》，2015年1月13日原告向其发放贷款500万元，期限1年，利率6.16%，由山东浙商联合公司以土地使用权提供抵押担保，证号为薛国用（2013）第056号。2013年10月18日原告与山东浙商联合公司签订编号为2013年薛城（抵）字0049号最高额抵押合同，并办理抵押登记，同时追加张洪波、李蔷个人担保，签订2015年（薛城）字0004-1号保证合同，2015年（薛城）字0004-2号保证合同，2015年（薛城）字000-3号保证合同；2015年12月21日经洪杰煤业申请，签订编号为0160500051-2015（展）字0084号借款展期协议，展期后贷款到期日为2016年6月17日，同时签订2015年薛城（保）字0049号保证合同，担保人张洪波、李蔷，签订编号为0160500051-2015薛城（保）字0049号保证合同，担保人山东浙商联合公司。2016年9月30日经洪杰煤业申请，签订0160500051-2016（展）字0044号借款展期协议，展期后贷款到期日为2017年2月17日。同时签订编号为0160500051-2016薛城（保）字0049号保证合同。山东浙商联合公司、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐为洪杰煤业提供连带担保责任。借款到期后被告拒不履行合同约定义务，拖欠贷款本金及利息。为维护原告合法权益，请求依法判决。被告山东浙商联合公司、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐辩称，认可拖欠贷款的事实，对原告主张的借款及担保以双方签订合同为准。但对原告要求利息依据展期协议约定的计算标准，缺少合理性，因当时的合同系原告方制作，其依据强势地位制定的利息标准明显缺乏公正性，应以借款协议约定为标准不能以展期协议为标准，我们请求对利息及违约金给予调整。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2014年10月31日被告洪杰煤业公司与原告签订编号为0160500051-2014年（薛城）字0077号《小企业借款合同》，合同约定：贷款金额1000万元，期限1年，自2014年11月4日至2015年10月9日，利率7.2%，本合同项下借款自实际提款日起按日计按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。由山东浙商联合公司以土地使用权提供抵押担保，证号为薛国用（2013）第056号。2013年10月18日原告与山东浙商联合公司签订编号为2013年薛城（抵）字0049号最高额抵押合同，并办理抵押登记，抵押金额为2000万元，抵押期限为24个月；2014年10月31日原告与被告张洪波、李蔷签订2014年（薛城）字0077-1号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。同日，原告与被告山东浙商联合公司签订2014年（薛城）字0077-2号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。同日，原告与被告孙汉杰、王斐签订2014年（薛城）字0077-3号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2015年11月27日1经被告洪杰煤业公司申请，签订编号为0160500051-2015（展）字0075号借款展期协议，协议约定：展期金额990万，展期期限2015年10月9日至2016年9月8日，展期利率：一年期LPR贷款利率上浮55%，借款人未按期偿还借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息。同日，原告与被告张洪波、李蔷签订0160500051-2013年（薛城）保字0049号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2016年9月30日经被告洪杰煤业公司申请，签订编号为0160500051-2016（展）字0042号借款展期协议，展期金额968万元，展期期限自2016年9月8日至2017年7月19日，展期利率执行一至三年期贷款基准利率上浮60%，借款人未按期偿还借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息。同日，原告与被告山东浙商联合公司签订01605000051-2016年（薛城）保字0049-1号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2014年12月12日被告洪杰煤业公司与原告签订编号为0160500051-2014年（薛城）字0090号《小企业借款合同》，2014年12月15日原告向其发放贷款500万元，期限1年，自2014年12月15日至2015年10月9日，利率6.72%，签订编号为2013年薛城（抵）字0049号最高额抵押合同。2014年12月12日原告与被告张洪波、李蔷签订2014年（薛城）字0090号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。同日，原告与被告孙汉杰、王斐签订2014年（薛城）字0090-1号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。同日，原告与山东浙商联合公司签订2014年（薛城）字0090-2号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2015年12月21日经被告洪杰煤业公司申请，签订编号为0160500051-2015（展）字0085号借款展期协议，协议约定：展期金额500万元，展期期限2015年10月9日至2016年7月9日，展期利率为：执行一年至五年人民银行基准贷款利率上浮55%，借款人未按期偿还借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息。2015年12月21日原告与被告张洪波、李蔷签订0160500051-2015薛城（保）字0049号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。同日原告与被告山东浙商联合公司签订0160500051-2015薛城（保）字0049号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2016年9月30日经被告洪杰煤业公司申请，签订0160500051-2016（展）字0045号借款展期协议，协议约定：展期金额500万元，展期期限自2016年7月19日至2017年4月17日，展期利率为：执行一至三年期贷款基准利率上浮60%，借款人未按照本协议约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%字作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。2015年1月13日被告洪杰煤业公司与原告签订编号为0160500051-2015年（薛城）字0004号《小企业借款合同》，2015年1月13日原告向其发放贷款500万元，期限1年自2015年1月13日至2015年10月9日，利率6.16%，由山东浙商联合公司以土地使用权提供抵押担保，证号为薛国用（2013）第056号。2013年10月18日原告与山东浙商联合公司签订编号为2013年薛城（抵）字0049号最高额抵押合同，并办理抵押登记。2015年1月13日，原告与被告张洪波、李蔷签订2015年（薛城）字0004-1号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2015年1月13日原告与被告孙汉杰、王斐签订2015年（薛城）字0004-2号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2015年1月13日原告与被告山东浙商联合公司签订2015年（薛城）字000-3号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。2015年12月21日经被告洪杰煤业申请，签订编号为0160500051-2015（展）字0084号借款展期协议，协议约定：展期金额500万元，展期期限为2015年10月9日至2016年6月17日，展期利率为：执行一至五年期贷款基准利率上浮55%，借款人未按照本协议约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%字作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。同日，原告与张洪波、李蔷签订编号为0160500051-2015薛城（保）字0049号保证合同。2016年9月30日经被告洪杰煤业公司申请，签订0160500051-2016（展）字0044号借款展期协议，协议约定：展期金额499万元，展期期限为2016年6月17日至2017年2月17日，展期利率为：执行一至三年期贷款基准利率上浮60%，借款人未按照本协议约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%字作为罚息利率，对及借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。原告与被告山东浙商联合公司于2016年9月30日签订编号为0160500051-2016薛城（保）字0049号保证合同，合同约定：担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。本院认为，原告与被告洪杰煤业公司签订的借款与展期协议系双方真实意思表示，合法有效，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均有约束力，应遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行义务，原告按照合同约定，向被告洪杰煤业公司发放贷款，被告应按照合同约定偿还借款本金，故对原告要求被告洪杰煤业公司偿还借款本金的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。对原告与被告洪杰煤业公司签订的展期协议，对展期期限内的利率及罚息利率进行约定，合法有效，对双方均有拘束力，故应当按照展期协议约定计算展期期限内的利息及违约利息及罚息，故被告要求按照原借款合同计算利息及罚息，没有事实及法律依据，本院不予支持。被告张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐、山东浙商联合公司，分别与原告签订保证合同，自愿对借款期间及展期期间的借款本息、罚息承担连带责任保证，系其真实意思表示，故原告要求上述被告对被告洪杰煤业公司的债务承担连带清偿责任，有事实与法律依据，本院依法予以支持。被告山东浙商联合公司与原告签订最高额抵押合同，双方约定的抵押物为被告的土地使用权，证号为薛国用（2013）第056号，因此，原告有对该抵押物享有优先受偿权。以上被告在其承担连带清偿责任后，依法享有向被告被告洪杰煤业公司追偿的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：一、被告枣庄洪杰煤业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行借款本金19,124,847.31元；二、被告枣庄洪杰煤业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行合同期内截止至2017年6月21日利息712,737.26元及逾期利息（以19,124,847.31元为基数，自2017年6月22日按照合同约定的逾期利率计算至实际支付之日止）；三、被告山东浙江联合实业股份有限公司、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐对上述一、二项判决承担连带清偿责任。在其承担清偿责任后，依法享有向被告枣庄洪杰煤业有限公司追偿的权利。四、原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行对被告山东浙江联合实业股份有限公司的抵押物薛国用（2013）第056号土地使用权拍卖、变卖享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费140,826元，保全费5,000元，由被告枣庄洪杰煤业有限公司、山东浙江联合实业股份有限公司、张洪波、李蔷、孙汉杰、王斐负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长  张志胜审 判 员  孙彦明人民陪审员  陈 强二〇一八年三月七日书 记 员  李亚波