云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0902民初436号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行。住所地：临沧市临翔区百丽苑小区******。负责人：杨江红，该支行行长。委托诉讼代理人：李文辰，云南盛天（临沧）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：李国华，女，1976年2月12日出生，汉族，临沧市云县人，居民，住临沧市云县。被告：罗正坤，男，1974年10月25日出生，傣族，临沧市云县人，居民，住临沧市云县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行（以下简称“邮储银行临沧支行”）与被告李国华、罗正坤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因原、被告双方争议较大，本案于2017年6月27日转为普通程序进行审理。2017年9月25日，因案情疑难复杂，经报请本院院长批准，本案依法延长审理期限6个月。本院分别于2017年5月15日、2018年2月28日公开开庭审理了本案。原告邮储银行临沧支行的委托诉讼代理人李文辰、被告罗正坤到庭参加诉讼。被告李国华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。原告邮储银行临沧支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即归还原告借款本金2105288.73元以及至2017年2月16日累计拖欠的利息、复利、罚息共计34061.32元，合计2306850.05元；2.判令二被告向原告支付违约金167500元；3.判令二被告向原告支付自2017年2月16日至还清所有贷款本息（利息、复息、罚息）之日的利息（具体以原告出具的账单为准）；3.请求依法确认原告有权就二被告提供的抵押物的拍卖、变卖、折价款优先受偿；5.判令解除编号为53009892114056015357的《个人额度借款合同》；6.判令二被告承担因本案产生的一切费用（包括律师费、诉讼费、评估费、鉴定费、保全费、拍卖费及其他实现债权的费用）。本案审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.判令二被告立即归还原告借款本金2105288.73元以及至2017年2月16日累计拖欠的利息、复利、罚息共计34061.32元，并向原告支付违约金167500元、律师费57637元，以上合计2364487.05元；2.判令二被告向原告支付自2017年2月17日至还清所有贷款本息（利息、复息、罚息）之日的利息（具体以原告出具的账单为准）；3.请求法院依法确认原告有权就二被告提供的抵押物的拍卖、变卖、折价款优先受偿；4.判令解除编号为53009892114056015357的《个人额度借款合同》；5.判令被告承担因本案产生的一切费用（包括：律师费、诉讼费、评估费、鉴定费、保全费、拍卖费及其他实现债权的费用）。事实及理由：两被告系夫妻关系。2014年5月7日，原、被告双方签订了编号为53009892114056015357的《个人额度借款合同》及编号为53009892314052329768、53009892314052329771、53009892314052329774的《个人最高额抵押合同》，约定由原告向二被告提供3350000元借款授信额度，二被告以其自有的房产作为借款抵押物。当日被告向原告借款3350000元，借款期限自2014年5月7日至2019年5月7日，借款年利率为8.32%，还款方式为按月等额本息。2015年2月11日，被告在借款额度内再次向原告借款400000元，借款期限自2015年2月11日至2020年2月11日，借款年利率为8.4%，还款方式为按月等额本息。二被告以其所有的“云房权证爱华字第**、20121140-××号、20121141-××号、20121141-××号、20121142-××号、20121142-××号房产”及土地抵押给原告作为担保，担保范围包括：本金、利息（复利、罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费等原告为实现债权与担保权利发生的费用。2016年12月7日起被告未如期足额支付3350000元借款本息至今；2016年11月7日起被告未如期足额支付400000元借款本息至今。依照原、被告双方签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》的约定，被告的行为已经构成违约，如被告未按期还款构成违约的，除应当支付利息及罚息外，还应当向原告支付合同金额5%的违约金。综上所述，原告已经充分履行了合同义务，二被告未按期归还借款本息的行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。为维护原告的合法权益，故原告提起诉讼。被告罗正坤辩称，对于原告述称的二被告身份关系、借款金额、财产抵押、逾期还款、尚欠原告的借款本息金额的事实均予以认可。本案所涉借款虽然是以被告李国华的名义向原告所借，但借款都是用于二被告共同经营的化肥生意，其本人愿意与被告李国华共同偿还本案所涉借款本息。因原告没有按约定履行返还二被告相应借款额度，系原告违约在先，二被告因原告的违约行为才没有按期偿还原告借款本息。二被告已经承担了借款利息、罚息等费用，所以原告不应再向二被告主张违约金。同时，因原告违约在先，所以原告主张的所有诉讼请求均不应得到支持。被告李国华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状，答辩意见欠缺。通过原、被告双方的陈述及答辩，双方对如下问题存在争议：1.原、被告之间是哪一方先违约；2.原告主张的诉讼请求是否应当得到支持。原告邮储银行临沧支行针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：1.居民身份证、户口册复印件各1份，欲证明二被告的身份信息及其具有适格的被告主体资格；2.《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、云房他证爱华字第××号他项权利证、、个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据、放款通知单、个人贷款放款单、贷款受托支付清单各1份，欲证明二被告向原告借款，二被告以其名下房产、土地作为抵押及原告已经充分履行出借义务的事实；3.还款流水详情打印单、系统查询单各2份，欲证明被告未按期还款，拖欠原告借款本金、利息、复息、罚息并构成违约的事实；4.中国邮政储蓄银行与云南盛天（临沧）律师事务所签的委托协议及增值税发票各1份，欲证明原告委托律师进行诉讼并支出律师费57637元的事实；5.房屋所有权证复印件、国有土地使用权证复印件各1份，欲证明二被告抵押财产的情况；经质证，被告罗正坤对原告提交的第1、2、3、5组证据的真实性、合法性、关联性均无异议；对第4组证据的真实性无异议，但认为是原告违约在先，所以律师代理费不应由其承担。被告罗正坤针对其辩称意见没有证据向本院提交。被告李国华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，质证意见欠缺，亦未向本院提交证据，视为自动放弃举证、质证权利，同时应自行承担举证不利的后果。本院认为，原告提交的5组证据来源合法、内容客观真实且与本案相关联，能够证明本案事实，故本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：原、被告双方系夫妻关系。2013年12月24日，被告李国华、罗正坤以购买化肥为由向原告申请借款3350000元。2014年5月7日，原告与被告李国华签订了编号为53009892114056015357的《个人额度借款合同》，该合同所称授信额度（以下简称“额度”），系指乙方（原告）根据对甲方（被告李国华）的信用评价、财务状况及甲方提供的担保等因素综合确定的，甲方在一定条件下，可以申请支用的借款本金的限额。合同约定借款金额为3350000元，该笔借款额度存续期最长为10年，自2014年5月7日至2024年4月7日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。该合同项下贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%。罚息利率按约定的贷款利率的基础上加收100%确定，还款方式为等额本息还款。合同第十九条约定：“授信额度的冻结与解除冻结。在额度支用期内，甲方发生下列情形之一者，乙方有权暂停循环授信额度的使用，并有权随时冻结相应额度：1.甲方不按合同约定按时偿还甲方借款本息；……”。第四十二条约定：“发生以下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；（二）甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的；（三）……”。第四十七条约定：“甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（二）停止发放贷款；（三）单方面解除合同；……（七）要求甲方支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任；（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；（九）处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权；……”。该合同同时对双方的其他权利义务及事项进行了约定。同日，原告与二被告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定被告李国华、罗正坤用其共同共有的位于临沧市云县产（产权证号：云房房权证爱华字第**、房权房权证爱华字第**、权证房权证爱华字第**、证爱房权证爱华字第**、爱华房权证爱华字第**、华字房权证爱华字第**）名下位于临沧市云县的国有土地为前述借款作抵押担保。双方就前述抵押财产在登记部门办理了抵押登记手续，原告取得了“云房他证爱华字第××号”及他项权利证书。原告于借款当日向被告李国华账户发放了3350000元借款。2015年2月11日，被告李国华根据《个人额度借款合同》的约定以购买化肥为由向原告申请额度内借款400000元，双方约定借款期限为60个月，还款方式为等额本息还款，贷款利率为年利率，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）上浮40%计算。同日，原告向被告李国华的账户发放了400000元借款。前述合同履行过程中，针对3350000元借款，被告李国华在2016年3月7日、2016年7月7日、2016年9月7日、2016年9月21日均未按约定归还原告借款本息，自2016年12月7日起至原告起诉之日止，被告李国华未按约定偿还原告借款本息；针对400000元借款，被告自2016年11月7日起至原告起诉之日止，被告李国华未按约定偿还原告借款本息。截至2017年2月16日，被告李国华尚欠原告借款本金合计2105288.73元，借款利息合计34061.32元，借款本息合计2139350.05元。2017年9月5日，原告与云南盛天（临沧）律师事务所签订委托代理收费协议，协议约定原告聘请云南盛天（临沧）律师事务所律师进行诉讼，原告为此支出律师代理费57637元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人未能按照约定期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告李国华分别向原告借款3350000元和400000元，原告均已按合同约定履行了出借义务，被告李国华应按约定归还借款本息，现被告李国华未能按照合同约定归还借款本息且逾期至今，该行为已构成双方在合同中约定的违约情形，原告有权要求解除双方签订的《个人额度借款合同》并要求被告李国华立即清偿其尚欠的借款本息，故原告起诉要求解除合同编号为53009892114056015357的《个人额度借款合同》，及要求被告李国华立即偿还尚欠借款本金及利息的请求符合法律规定，本院予以支持。二被告提供了名下财产为借款本息作抵押担保，原、被告双方在登记部门办理了抵押登记手续，抵押程序合法有效，原告对抵押物享有抵押权，故原告要求在二被告未能偿还借款本息时，对抵押物在折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的要求符合法律规定，本院予以支持。本案中，被告李国华在2016年3月7日、2016年7月7日、2016年9月7日、2016年9月21日均未按约定归还原告借款本息，根据双方签订的《个人额度借款合同》的约定，被告李国华的行为已构成违约，被告罗正坤辩称系原告违约在先的辩称意见因其并未提供相应证据予以证明，故该辩称意见与本案查明事实不符，本院不予采纳。被告李国华未按约定按期向原告履行还本付息的义务，因此给原告造成的实际损失即为被告李国华迟延履行还款义务的资金占用费。本案中，被告李国华已承担了未按期归还借款本息而产生的利息、罚息等相关费用，故原告再次要求二被告承担违约金的请求，本院不予支持。被告罗正坤辩称二被告已承担了相应借款利息，不应再承担违约金的辩称意见本院予以采纳。原告与被告李国华签订的《个人额度借款合同》第四十七条第（八）款约定“以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）”，该合同系双方当事人在平等自愿的基础上签订，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应按约定全面履行自己的义务。本案中，被告李国华迟延履行偿还原告借款本息的义务，原告因此提起诉讼并支出律师代理费57637元，现原告要求被告承担此笔费用的请求符合法律规定，本院予以支持。被告罗正坤辩称该笔费用与二被告无关，不应由二被告承担的辩称意见与本案查明事实及法律规定不符，本院不予采纳。本案中，被告罗正坤认可本案所涉借款本息为二被告的夫妻共同债务，其愿意与被告李国华共同清偿尚欠原告的借款本息，该行为系当事人自由处分自身权利，本院不作干预，故原告起诉要求二被告共同承担偿还原告借款本息及相关费用的请求本院予以支持。被告李国华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交相应证据反驳原告的诉讼主张，视为其放弃当庭陈述、举证、质证的权利，其应自行承担相应法律后果，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行与被告李国华于2014年5月7日签订的编号为53009892114056015357的《个人额度借款合同》；二、被告李国华、罗正坤应于本判决生效之日起三十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行借款本金2105288.73元及截至2017年2月16日的利息34061.32元，合计2139350.05元；同时支付自2017年2月17日起至还清款项之日止的利息，利息按照合同约定的利率计算，随借款本金一并还清；三、被告李国华、罗正坤应于本判决生效之日起三十日内一次性支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行律师代理费57637元；四、如被告李国华、罗正坤不能清偿上述借款本息，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行对被告李国华、罗正坤名下的抵押物（他项权利证书：云房他证爱华字第××号、）在依法折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25716元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市旗山路支行负担1340元，由被告李国华、罗正坤负担24376元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。审 判 长  董怡妤审 判 员  杜金宏人民陪审员  刘玉梅二〇一八年三月二十九日书 记 员  俸秀芹