重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0105民初8683号原告：张某，女，1951年4月28日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：李庆，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂炜昌，北京大成（重庆）律师事务所律师。原告：陈某1，女，1976年12月28日出生，汉族，住重庆市江**。委托诉讼代理人：李庆，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂炜昌，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：吕某，女，1937年2月27日出生，汉族，住重庆市江**。被告：陈某2，男，1955年3月1日出生，汉族，住重庆市江**。被告：陈某3，男，1957年2月18日出生，汉族，住重庆市江**。被告：刘某，男，1957年10月20日出生，汉族，住重庆市江**。委托诉讼代理人：宋世雄，重庆市江北区观音桥法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：皮开顺，重庆市江北区观音桥法律服务所实习法律服务工作者。被告：陈某4，女，1960年2月4日出生，汉族，住重庆市江**。被告：陈某5，女，1961年12月17日出生，汉族，住重庆市江**。原告张某、陈某1与被告吕某、陈某2、陈某3、刘某、陈某4、陈某5赠与合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。诉讼过程中，因提起本案诉讼的原告陈某6死亡，本院依法通知陈某6的继承人张某、陈某1作为当事人承担诉讼。原告张某、陈某1及其共同的委托诉讼代理人李庆到庭参加诉讼，被告陈某2，被告刘某及其委托诉讼代理人宋世雄到庭参加诉讼。被告吕某经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告陈某3、陈某4、陈某5经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某、陈某1向本院提出诉讼请求：判令六被告依法履行赠与合同的义务，将重庆市江北区河嘴X号房屋第二层68平方米权属变更登记在张某、陈某1名下。事实和理由：吕某与陈文富于1998年3月17日登记结婚，均系再婚，两人婚后未生育子女，也未抚养其他子女。陈文富再婚前还有陈某3、陈某6、陈某5、陈某2、陈某4五个子女。陈文富于2011年9月30日去世，其父母均先于其死亡。陈某6于2018年5月30日去世，其继承人为张某和陈某1。2005年7月12日，吕某与陈文富亲笔签署赠与合同一份并加盖手印，二人自愿将河嘴X号房屋68平方米赠与给原告陈某6所有，赠与合同于2005年7月15日在重庆市渝州公证处做了公证。位于重庆市江**河嘴**（房权证103字第**）房屋第二层一直由陈某6居住，陈某6生前曾要求吕某配合完成产权登记手续，但吕某一直以各种理由拖延不办。现涉案房屋面临拆迁，但未正式开始拆迁，我们向拆迁部门了解过仍可以办理产权变更，吕某拒不办理房产变更手续，侵害了原告方的合法权益，因此起诉至法院主张权利，望判如所请。刘某辩称，刘某并未与陈某6签订赠与合同，无义务协助原告方办理涉案房屋产权登记。吕某并非拒不履行赠与合同，现涉案房屋面临拆迁，无法履行产权登记手续，原告方的诉讼请求无法实现，我和母亲吕某的房地产权证都已经被拆迁部门收走。赠与合同纠纷已被确认有效，原告方以赠与合同第二次起诉，属于重复起诉，应当驳回其诉求。陈某2辩称，原告方陈述属实，同意其诉讼请求。陈某3、陈某4、陈某5庭前提交书面答辩意见称同意原告的诉求。吕某未作答辩。本案经审理认定事实如下：陈文富与前妻育有陈某3、陈某6、陈某5、陈某2、陈某4五名子女，其中陈某6出生于1952年11月15日。吕某与陈文富于1998年3月17日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。陈某6与张某系夫妻关系，婚后生育一女陈某1。位于重庆市江北区河嘴X号的房屋（建筑面积203.84平方米）修建于1988年，登记在吕某名下，原房屋所有权证编号为房权证103字第**6542号。2005年7月12日，陈文富与吕某作为赠与人与受赠人陈某6签订赠与合同，将两人共同所有的位于重庆市江北区河嘴房屋中第二层计68平方米的房屋赠与陈某6。赠与合同约定经公证后生效，且无法定事由不得撤销，随后双方在重庆市渝州公证处办理了赠与合同公证。陈文富在2011年9月30日去世后，吕某于2014年2月13日将前述房屋的30平方米产权赠与儿子刘某，房屋登记机构向两人颁发新的房地产权证书，其中权利人刘某占房屋面积30平方米，权利人吕某占房屋面积173.84平方米。另查明，2017年7月，陈某6将吕某、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5诉至本院，要求确认位于重庆市江北区河嘴X号房屋第二层的68平方米归陈某6所有，本院作出（2017）渝0105民初13472号民事判决书，判决位于重庆市江北区河嘴X号房屋第二层68平方米归陈某6所有。吕某不服判决提起上诉，重庆市第一中级人民法院随后作出（2017）渝01民终8294号民事判决书，认定赠与合同有效但不能直接发生物权变动的效力，同时确认陈某6可另案要求吕某配合为其办理产权登记手续，判决撤销（2017）渝0105民初13472号民事判决，驳回陈某6的诉讼请求。该判决为终审判决。2018年3月14日，陈某6将吕某、刘某、陈某3、陈某5、陈某2、陈某4诉至本院，要求依法继承重庆市江北区河嘴X号房屋中属于被继承人陈文富享有的67.92平方米的产权份额。本院于2018年5月29日作出（2018）渝0105民初5356号民事判决书，对陈文富在重庆市江北区河嘴X号房屋中的遗产份额依法进行分割，赠与合同涉及的房屋第二层68平方米未纳入该案处理。该判决已发生法律效力。本案审理过程中，提起本案诉讼的原告陈某6于2018年5月30日死亡，其第一顺序法定继承人有配偶张某和女儿陈某1。上述事实，有火化证、结婚证、独生子女证、户口本、关系证明、死亡注销户口证明、公证书、房产证复印件、民事判决书、生效证明以及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，（2017）渝0105民初13472号案与本案均与重庆市江北区河嘴X号房屋第二层68平方米存在关联，但两个案件的诉讼请求明显不同，本案的诉讼请求亦不会实质上否定前诉裁判结果，故本案不属于重复起诉。本案赠与合同已由生效判决确定合法有效，该合同系经过公证的赠与合同且双方约定无法定事由不得撤销，则受赠人有权要求赠与人交付赠与的财产，就本案财产的情况而言为协助办理权属转移登记。因提起本案诉讼的原告陈某6在本案诉讼过程中去世，现无证据显示其生前留有遗嘱或遗赠扶养协议，陈某6就赠与合同享有的权利依法应由其第一顺序法定继承人张某、陈某1继承，则张某、陈某1有权要求负有合同义务的相对方协助办理权属转移登记。据发生法律效力的（2018）渝0105民初5356号民事判决来看，需要办理权属转移登记的位于重庆市江北区河嘴X号房屋第二层68平方米登记于赠与人吕某名下，吕某作为赠与人有义务履行相应的协助义务。另一名赠与人陈文富现已经去世，陈文富的第一顺序法定继承人为吕某、陈某2、陈某3、陈某4及陈某5，而陈某2、陈某3、陈某4及陈某5对协助张某、陈某1办理转移登记并无异议，本院予以确认。刘某与本案赠与合同并无关联，亦非陈文富的第一顺序法定继承人，并不负有协助办理权属转移登记的义务。综上所述，本院认为张某、陈某1对吕某、陈某2、陈某3、陈某4及陈某5的诉讼请求符合法律规定及合同约定，据此判令吕某、陈某2、陈某3、陈某4及陈某5于本判决生效之日起十五日内协助张某、陈某1办理涉案房屋相应产权面积的转移登记。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：吕某、陈某2、陈某3、陈某4及陈某5于本判决生效之日起十五日内协助张某、陈某1办理登记在吕某名下的位于重庆市江北区河嘴X号房屋（103房地证2014字第03818号）第二层68平方米产权的转移登记。驳回张某、陈某1的其他诉讼请求。本案案件受理费1500元，由吕某负担900元，由陈某2、陈某3、陈某4及陈某5各负担150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  陈 峰人民陪审员  张庆玉人民陪审员  蔡春兰二〇一八年十一月十九日法官 助理  周元恺书 记 员  兰 俊