广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1971执恢1139号之三 申请执行人招商银行股份有限公司东莞石碣支行，住所地：东莞市石碣镇东风中路**富盈假日酒店首层。 负责人陈美芳，支行行长。 被执行人东莞市创晨电子有限公司，住所地：东莞市东城区峡口榴花东街**。 法定代表人吴小龙。 被执行人湖南创晨电子有限公司，住所地：湖南省江**瑶族自治县沱江镇沱江工业区内。 法定代表人吴小龙。 被执行人吴小龙，男，1967年1月8日出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人郑小环，女，1969年10月24日出生，汉族，住广东省惠东县。 申请执行人招商银行股份有限公司东莞石碣支行与被执行人东莞市创晨电子有限公司、湖南创晨电子有限公司、吴小龙、郑小环借款合同纠纷一案，本院作出的（2015）东一法龙民二初字第209号民事调解书已发生法律效力。依上述调解协议，被执行人东莞市创晨电子有限公司、湖南创晨电子有限公司、吴小龙、郑小环应向申请执行人归还贷款本金18000000元、借款利息及律师费200000元，并承担本案受理费为65631.63元、保全费5000元。由于被执行人未按调解协议约定期限履行上述给付金钱的义务，根据申请人的申请，本院于2016年1月20日立案执行[执行案号：（2016）粤1971执2541号]，在执行过程中，本院于2016年10月10日依法拍卖被执行人吴小龙、郑小环名下位于东莞市××镇××路东协广场第××小区××号楼××××（房地产权证号Ｃ1××74、Ｃ0××33），拍卖成交价345700元（扣除评估费1729元、执行费5085.5元，已支付申请人338885.5元）。因不具备执行条件，本院于2017年2月6日裁定终结本次执行。申请人于2017年7月25日向本院申请恢复强制执行本金17732346.13元及利息、律师费，并申请处理被执行人下列财产：1、位于湖南省江**瑶族××县××镇金牛大道与火炬路交汇处、土地证号为江国用（2&tim**;×3）第××号的土地使用权；2、位于湖南省××镇××大道创晨××有限公司A厂房（江**房权证沱江字第××号）；3、位于湖南省××镇××大道创晨××有限公司××厂房（江**房权证沱江字第××号）；4、位于湖南省××镇××大道××有限公司C厂房（江**房权证沱江字第××号）；5、位于湖南省××镇××大道××有限公司D厂房（江**房权证沱江字第××号）；6、位于湖南省××金牛大××有限公司员工宿舍楼（江**房权证沱江字第××号）】以及被执行人吴小龙提供的抵押物【1、位于东莞市××石井支路××号天骄峰景××幢××号（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）；2、位于东莞市××石井支路××号天骄峰景××区地下车库××号（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）；3、位于东莞市××区石井支路××号天骄峰景××幢××号（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）；4、位于东莞市××区石井支路××号天骄峰景A1区地下车库××号（房地产权证号：粤房地权证莞字第××号）】并对上述抵押物拍卖、变卖的价款在案涉债权范围内享有优先受偿权。本院经审查后立案恢复执行。 本院在执行过程中，依法向各银行机构、工商行政管理局、房产管理局、国土资源管理局、车辆管理调查被执行人东莞市创晨电子有限公司、湖南创晨电子有限公司、吴小龙、郑小环的财产：1、本院于2015年11月20日查封被执行人湖南创晨电子有限公司名下位于湖南省××自治县××牛大道与火炬路交汇处，土地证证号为江国用（2××3）第××号的土地使用权；2、本院于2015年11月20日查封被执行人湖南创晨电子有限公司名下位于湖南省××镇××大道××有限公司A厂房（房地产权证号：江**房权证沱江字第××号）；3、本院于2015年11月20日查封被执行人湖南创晨电子有限公司名下位于湖南省××镇××大道××有限公司B厂房（房地产权证号：江**房权证沱江字第××号）；4、本院于2015年11月20日查封被执行人湖南创晨电子有限公司名下位于湖南省××镇××大道创晨电子有限公司C厂房（房地产权证号：江**房权证沱江字第××号）；5、本院于2015年11月20日查封被执行人湖南创晨电子有限公司名下位于湖南省××镇××大道创晨电子有限公司D厂房（房地产权证号：江**房权证沱江字第××号）；6、本院于2015年11月20日查封被执行人湖南创晨电子有限公司名下位于湖南省××镇××大道创晨电子有限公司员工宿舍楼（房地产权证号：江**房权证沱江字第××号），上述查封期限均为三年，从2015年11月20日起至2018年11月19日止，逾期自动解除查封。因上述房产及土地使用权在湖南省××自治县沱江镇，本院于2016年10月10日委托湖南省江**瑶族自治县人民法院代为执行；7、本院于2015年11月17日查封被执行人吴小龙名下位于东莞市××井支路××号天骄峰景××幢××号（房地产权证号：**××52号），本次查封为轮候查封【首封法院及案号：广东省广州市增城区人民法院（2015）穗增法民二初字第2459号】，查封期限为三年，逾期自动解除查封；8、本院于2015年11月17日查封被执行人吴小龙名下位于东莞市××井支路××号天骄峰景××幢××号（房地产权证号：**××53号），本次查封为轮候查封【首封法院及案号：广东省广州市增城区人民法院（2015）穗增法民二初字第2459号】，查封期限为三年，逾期自动解除查封；9、本院于2016年11月18日查封被执行人吴小龙名下位于东莞市××北路翠明珠山庄××栋三楼B2（房产证号：10××71），本次查封为轮候查封【首封法院及案号：江**瑶族自治县人民法院（2015）华法执字第217号】，查封期限为三年，逾期自动解除查封。请申请执行人向首封法院申报债权，本案不宜处理；10、本院于2015年11月17日查封被执行人吴小龙名下位于东莞市××井支路××号天骄峰景××区地下车库××号（房地产权证号：**××76号），查封期限为三年，从2015年11月17日起至2018年11月16日止，逾期自动解除查封；11、本院于2015年11月17日查封被执行人吴小龙名下位于东莞市××井支路××号天骄峰景A1区地下车库××号（房地产权证号:**××77号），查封期限为三年，从2015年11月17日起至2018年11月16日止，逾期自动解除查封。车库待上述房产处理时一并处理；12、本院于2017年12月29日继续查封被执行人吴小龙名下粤Ｓ×××××号、粤Ｓ×××××号车辆，查封期限为二年，从2017年12月29日起至2019年12月28日止，逾期自动解除查封；13、本院于2017年12月29日继续查封被执行人东莞市创晨电子有限公司名下粤Ｓ×××××号车辆，查封期限为二年，从2017年12月29日起至2019年12月28日止，逾期自动解除查封。因无法确定上述车辆具体位置，未能实际扣押。申请人需延长上述查封、冻结期限的，应当在查封、冻结期限届满前一个月内向本院书面提出申请，否则期限届满后由于被执行人转移财产致使申请执行人遭受损失的后果由申请执行人自行承担。本院未发现被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索。 本院认为，本案暂不具备执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 本院（2017）粤1971执恢1139号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审 判 长  王 敏 审 判 员  谭添荣 人民陪审员  林惠湘 二〇一八年三月十六日 书 记 员  邱宝璋