新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2015）额民二初字第00119号 原告(反诉被告)：加巴希·吾克拜，男，1965年6月19日出生，哈萨克族，额敏县玛热勒苏镇玛热勒苏牧业村牧民。 委托代理人：阿衣木·加巴希(原告加巴希·吾克拜之子)，男，1991年10月19日出生，哈萨克族，额敏县人大干部。 委托代理人:滕光明，新疆新额律师事务所律师。 被告(反诉原告):王玉兰,男,1956年3月7日出生,汉族,额敏县玛热勒苏镇多拉台村农民。 委托代理人：邱万民，新疆塔原律师事务所律师。 原告加巴希·吾克拜与被告王玉兰农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年10月19日立案受理，本院依法组成合议庭于2015年11月16日公开开庭进行了审理，原告加巴希·吾克拜及其委托代理人滕光明、被告王玉兰及其委托代理人邱万民到庭参加了诉讼。在审理中，原告申请对位于额敏县玛热勒苏镇镇牧业村439亩草料地2015年承包费价格鉴定。后本院委托塔城市新光价格鉴证服务有限公司进行鉴定。因本案原告砍伐了被告种植的树木，涉嫌刑事案件，刑事案件尚未审结，本院中止审理。期间，被告提起反诉，同时提出对现存的树木的价值鉴定。本院委托新疆维吾尔自治区司法鉴定科学研究所农林牧司法鉴定中心进行鉴定。2018年2月28日，本院再次公开开庭进行了审理原告加巴希·吾克拜及其委托代理人滕光明、被告王玉兰及其委托代理人邱万民到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。 原告（反诉被告）加巴希·吾克拜向本院提出的诉讼请求:一、请求判令王玉兰返还土地439亩并给付承包费四年承包费共计175600元（2015年至2018年，每年43900元）；二、请求判令王玉兰支付违约金5000元;三、本案的诉讼费用由王玉兰负担。事实与理由：2003年12月10日，加巴希·吾克拜与王玉兰签订《井地承包合同》。土地实际面积为439亩，加巴希·吾克拜按230亩发包给王玉兰。合同约定承包期限为8年（2004至2011年），后又延长至2014年12月。现合同已到期，王玉兰以种种理由不返还土地又未给付承包费。故诉至法院给予公正判决。 被告（反诉原告）王玉兰辩称，加巴希·吾克拜与王玉兰签订《井地承包合同》是事实，土地亩数是230亩，而不是439亩。土地实际亩数也没有具体测量过，有400多亩。合同到期后，依合同约定，王玉兰种植的树木应作价加巴希·吾克拜，王玉兰多次要求加巴希·吾克拜给付树木折价款，但是加巴希·吾克拜未给付。合同到期后，王玉兰并没有承包加巴希·吾克拜的土地。再说2015年春天，加巴希·吾克拜将承包地中的王玉兰种植的树木砍伐，刑事案件尚未审结。综上，请求法院驳回加巴希·吾克拜的诉讼请求。 反诉原告（本诉被告）王玉兰向本院提出的反诉诉讼请求:一、请求判令加巴希·吾克拜支付王玉兰树木款626451元；二、判令加巴希·吾克拜支付王玉兰林业补贴款41580元（2015年2017年）；三、反诉诉讼费用由加巴希·吾克拜负担。事实与理由：2003年12月10日，加巴希·吾克拜与王玉兰签订《井地承包合同》。合同约定王玉兰只能种植树木。合同履行期满后，加巴希·吾克拜要求王玉兰归还承包地，但依双方的约定，加巴希·吾克拜应将树木折合款给付王玉兰。双方协商未果，故提起反诉。 反诉被告（本诉原告）加巴希·吾克拜辩称，王玉兰反诉要求给付树木折价款188008元加巴希·吾克拜不同意支付。鉴定意见加巴希·吾克拜有异议，鉴定时11月份已入冬，实际树木大部分已死亡，已没有价值。加巴希·吾克拜将土地发包给王玉兰总共承包费才20000元，再说合同也未约定到期后承包费折价给加巴希·吾克拜。王玉兰现主张要求被告支付180000元不合理。王玉兰要求支付补贴款加巴希·吾克拜也不同意支付。王玉兰种植的树木是以合法形式掩盖非法目的取得补贴款，是违法的。因此，请求法院驳回王玉兰的反诉请求。 本院经审理认定的事实如下：2003年12月10日，加巴希·吾克拜与王玉兰及王玉兰之妻杜庆奎签订井地承包合同一份，该合同约定，加巴希·吾克拜300亩（除去河坝，沙石地、酸性地）剩余的230亩井地承包给王玉兰。王玉兰耕种树木、苜蓿，不能种植其他经济作物，如种植其他经济作物，后果由王玉兰自负。加巴希·吾克拜以每亩20元的价格承包给王玉兰，承包期为8年，承包期自2004年4月至2011年11月25日止。承包费每年11月25日前交纳。同时合同约定承包期内，王玉兰购买柴油机一台，合同到期后归加巴希·吾克拜。在承包期内，如林业局不通知种植树木，加巴希·吾克拜归还王玉兰资金。如果井里打不出水，加巴希·吾克拜负责，同时取水证由加巴希·吾克拜负责等条款。2007年，原、被告经协商，因王玉兰分两次将承包费付清，加巴希·吾克拜同意在原合同的基础上承包期限再延长三年，延长至2015年。因王玉兰提前支付承包费，延长的三年顶利息，王玉兰不支付承包费。同时约定加巴希·吾克拜在2008年开春时，负责把承包地地头的土地犁掉，如果犁不了，王玉兰不再支付承包费。2007年5月1日，加巴希·吾克拜收到王玉兰5000元，加巴希·吾克拜向王玉兰出具收条一张，该收条上同时注明加巴希·吾克拜同意合同再延长三年，以后地的事情处理好后，再算账，合同到期后，王玉兰的树作价给加巴希·吾克拜。加巴希·吾克拜在该收条上签字确认。 2014年12月底，加巴希·吾克拜与王玉兰合同到期后，双方因承包费价格、树木折价等问题协商未果。2015年3月19日，加巴希·吾克拜为了收回发包给王玉兰土地，在没有办理砍伐树木手续未经王玉兰同意将王玉兰种植的110亩榆树砍伐。2015年6月15日经塔城地区森林公安局委托新疆维吾尔自治区司法鉴定科学研究所农林牧司法鉴定中心进行鉴定。鉴定意见为：加巴希·吾克拜在额敏县玛热勒苏镇牧业村滥伐树木种类属于榆树类的环保森林，其中有5-15厘米的榆树251棵，5厘米一下的榆树有10166棵，总的滥伐树木共计10417棵，价值188008元。2016年1月29日，额敏县人民检察院以加巴希·吾克拜犯故意毁坏公私财物罪向本院提起公诉，王玉兰提出刑事附带民事诉讼。本院于作出（2016）新4221刑初2号刑事判决书，加巴希·吾克拜王玉兰不服上诉于塔城地区中级人民法院。塔城地区中级人民法院发回重审，此案尚未审结。 本院在审理中，加巴希·吾克拜申请对位于额敏县玛热勒苏镇镇牧业村439亩草料地2015年承包费价格鉴定。塔城市新光价格鉴证服务有限公司作出塔新价鉴字（2016）鉴定意见书，鉴定意见为2015年439亩地承包费为43900元。加巴希·吾克拜支付鉴定费用1320元。王玉兰同时对现存的树木的价值鉴定，新疆维吾尔自治区司法鉴定科学研究所农林牧司法鉴定中心作出新农林牧鉴字（2017）1224号鉴定意见书，鉴定意见为王玉兰承包加巴希·吾克拜土地上种植树木的现有面积为312.5亩。达到防风固沙生态林指标面积为272.4亩。其中196.4亩平均行距2.8米、平均株数1.6米，理论有林棵树149棵∕亩；76亩平均行距3.5米、平均株数1.5米，理论有林棵树127棵∕亩。树木价值为626451元。王玉兰支付鉴定费8000元。 以上事实，由井地承包合同、加巴希·吾克拜向王玉兰出具的收条、鉴定意见书、询问笔录、现场照片、民事判决书及原、被告的当庭陈述予以证实。 本案争议焦点是：1、加巴希·吾克拜与王玉兰签订的井地承包合同到期后,有涉案土地上种植的如何处理?土地亩数是多少？加巴希·吾克拜、王玉兰诉求是否合理？合法？ 本院认为，公民的合法权益应当受到法律的保护。加巴希·吾克拜与王玉兰2003年12月10日签订的井地承包合同及双方续签的又延长三年承包期的合同，合同内容系双方真实意思表示，为有效合同，双方应按合同约定的内容履行义务。 对于加巴希·吾克拜要求王玉兰给付承包费175600元的问题。2014年12月双方合同履行期限届满后，王玉兰应按合同约定，返还加巴希·吾克拜土地。但，双方因土地亩数、树木的折价问题未达成一致意见。通过新疆维吾尔自治区司法鉴定科学研究所农林牧司法鉴定中心的鉴定意见书得知加巴希·吾克拜已砍伐树木占地面积为110亩、现有的未砍伐树木占地面积为312.5亩，本院能够确认王玉兰承包期间种植的树木土地面积为422.5亩。2003年12月10双方签订合同时，合同中已明确300亩土地除去河坝，沙石地、酸性地，王玉兰以土地面积230亩给付承包费。这足以说明加巴希·吾克拜向被告发包的土地面积实际为300亩，但是以230亩给付承包费。合同到期后，王玉兰以树木折价问题未能与加巴希·吾克拜达成协议为由，拒绝返还土地至今，实属欠妥。减去2015年3月加巴希·吾克拜私自砍伐110亩土地上的树木，王玉兰应向加巴希·吾克拜支付剩余120亩土地的承包费。依鉴定意见，王玉兰应向加巴希·吾克拜土地的承包费48000元〖43900元÷439亩×4年（2015年至2018年）×120亩〗。对于加巴希·吾克拜要求王玉兰给付剩余土地122.5亩（422.5亩-300亩）承包费的问题，王玉兰否认从加巴希·吾克拜处承包，加巴希·吾克拜也未提供证据证实多余的122.5亩土地使用权归其所有。故加巴希·吾克拜要求王玉兰给付承包费175600元的诉讼请求本院部分予以支持。 对于加巴希·吾克拜要求王玉兰给付违约金5000元的问题。问题。双方合同履行期限届满后，涉案土地上的树木加巴希·吾克拜不同意按约定折价。在本院审理中加巴希·吾克拜仍不愿意折价，王玉兰并未违约。因此，加巴希·吾克拜的该项诉讼请求不能成立，本院不予支持。 对于王玉兰要求加巴希·吾克拜支付树木款626451元问题。加巴希·吾克拜发包给王玉兰的土地实际亩数为300亩，扣除加巴希·吾克拜已砍伐的110亩（赔偿问题在刑事附带民事案件中处理），剩余190亩土地上种植的树木，应按双方的约定折价给加巴希·吾克拜。依新疆维吾尔自治区司法鉴定科学研究所农林牧司法鉴定中心的鉴定，王玉兰承包加巴希·吾克拜土地上种植树木的现有面积为312.5亩。达到防风固沙生态林指标面积为272.4亩。树木价值为626451元。依该鉴定意见剩余190亩土地上种植的树木的价值为332007.4元（626451元／312.5亩）×(272.4亩／312.5亩)×190亩。王玉兰要求加巴希·吾克拜合同约定之外的122.5亩（422.5亩-300亩）土地上种植的树木折价款的问题。对于王玉兰要求加巴希·吾克拜给付剩余土地122.5亩（422.5亩-300亩）树木款问题，剩余122.5亩土地并非加巴希·吾克拜发包给王玉兰，王玉兰也未提供证据证实加巴希·吾克拜对剩余122.5亩土地享有使用权，故对王玉兰该部分树木折价款的诉讼请求本本院不予支持。综上，王玉兰要求被告支付树木款626451元，本院部分予以支持。 对于王玉兰要求加巴希·吾克拜支付2015年至2017年林业补贴款41580元问题。2015年因加巴希·吾克拜砍伐110亩涉案土地上的树木，导致王玉兰未领取当年林业补贴款，2015年林业补贴款王玉兰在刑事附带民事案件中已诉求，本院刑事附带民事案件已作出裁决，王玉兰在本案中再次要求加巴希·吾克拜给付属重复诉讼。故王玉兰要求被告支付2015年林业补贴款的请求本院不予支持。对于王玉兰诉求2016年至2017年林业补贴款的问题，林业补贴款有林业部门发放，王玉兰未提供证据证明2016年至2017年两年没有发放林业补贴款。故，王玉兰的该项请求本院不予支持。 综上，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第五十三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告王玉兰给付原告加巴希·吾克拜2015年至2018年土地承包费48000元。 二、驳回原告加巴希·吾克拜的其他诉讼请求。 三、原告加巴希·吾克拜给付被告王玉兰树木的折价款332007.4元。 四、驳回被告王玉兰反诉的其他诉讼请求。 以上一、三项折抵后，原告加巴希·吾克拜于本判决生效之日起十五日内给付被告王玉兰284007.4元（332007.4元－48000元）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉争议标的金额180600元，案件受理费3912元,投递费130元、鉴定费1320元，合计5362元（原告加巴希·吾克拜已预交），由原告加巴希·吾克拜负担3820元，由被告王玉兰负担1542元。本案反诉争议标的金额668031元，反诉费5240元、鉴定费用8000元，合计13240元（被告王玉兰已预交）由原告加巴希·吾克拜负担6860元，由被告王玉兰负担6380元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。 审 判 长  冯建芸 人民陪审员  杜玉斌 人民陪审员  加娜提 二〇一八年三月二十八日 书 记 员  李桂鹤 （法律文书应用法条全文附页） 《中华人民共和国农村土地承包法》： 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者改造合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当说及时作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。