山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终10979号上诉人（原审原告）：王薇。委托诉讼代理人：王君。上诉人（原审被告）：温建乐。上诉人王薇与上诉人温建乐因财产损害赔偿纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院(2016)鲁0203民初9331号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人王薇的委托诉讼代理人王君，上诉人温建乐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王薇上诉请求：1、改判支持防盗门和户门的赔偿金7500元。事实与理由：防盗门和户门的市场价格应为7500元，而不是德铭公司评估的300元。对于温建乐《离婚协议》及重复申领的青房地权市字第××号房产证的合法性，应当继续进行审查。温建乐辩称：房子是温建乐的，防盗门也是温建乐的，因此不需要赔偿。温建乐上诉请求：请求撤销原判。事实与理由：一审法院裁判案件不尊重事实，本案应当适用《物权法》的规定。王薇辩称：对方应当承担燃气费用。王薇向一审法院提出诉讼请求：⒈温建乐向王薇返还56立方米燃气费134.4元；⒉赔偿防盗门及安装费4000元；⒊赔偿防盗门门锁及安装费300元；⒋赔偿户门及安装费3000元；⒌赔偿户门门锁及安装费200元；⒍诉讼费由温建乐负担。一审法院经审理查明：2007年6月28日，青岛市市南区人民政府对本市枣庄路12号内6户的房屋实施了强制拆除，将王薇的财物安置在本市重庆南路x号x号楼x单元x室，但王薇始终未在此居住。该事实有王薇提交青岛市人民政府青政复驳字[2016]29号驳回行政复议决定书、山东省高级人民法院（2011）鲁行终字第103号行政判决书和当事人陈述为证。2014年7月1日，温建乐与王爽在青岛市市北区民政局协议离婚，约定顺昌路x号x号楼x单元x户房屋和顺昌路x号x号楼x单元x户房屋归温建乐所有。后温建乐以离婚协议中约定“家中双方名下的房产全归男方所有”为由，认为登记在王爽名下的重庆南路x号x号楼x单元x户房屋也应归温建乐所有为由向一审法院提起离婚后财产纠纷案，案号为（2014）北民初字第3886号，该案中温建乐与王爽于2014年9月17日在一审法院达成协议，双方同意重庆南路x号x号楼x单元x户房屋归温建乐所有。后温建乐据此调解书办理了该房屋房地产权证（青房地权市字第××号）。上述事实有上诉人温建乐提交的房地产权证和一审法院调取的（2014）北民初字第3886号民事调解书为证。2015年3月18日，温建乐到青岛市公用事业收费服务中心四方营业站（以下简称四方营业站）办理收费卡补办手续，四方营业站要求结清费用后办理。2015年3月23日，温建乐自行进入重庆南路x号x号楼x单元x户房屋，将王薇的财物搬出，王薇报案后经派出所调解，温建乐离开该房屋。王薇要求将相关的水电气费用结清，后由王薇持温建乐的收费卡交付2006年5月6日至2015年5月间的56立方米燃气费134.4元。以上事实有上诉人王薇提交的青岛市人民政府青政复驳字[2016]29号驳回行政复议申请决定书、发票为证。王薇以其未在重庆南路x号x号楼x单元x户房屋居住、未使用煤气为由请求赔偿该费用，上诉人温建乐拒绝赔偿。2015年8月28日，青岛市市南区开发建设局（以下简称开发局）以王爽、陈美兰、张小青为上诉人温建乐、温建乐为第三人向一审法院提起诉讼，在该案中，开发局诉称：2007年6月26日，开发局因安置拆迁户，委托青岛八大峡房地产咨询有限公司巫峡路分公司（以下简称巫峡路分公司）寻找房源，巫峡路分公司向开发局提供了王爽所有的重庆南路x号x号楼x单元x户房产。开发局于2007年7月5日将购房款支付给巫峡路分公司，由巫峡路分公司代向王爽支付，王爽将该房屋交付开发局使用。开发局还与王爽办理了用于过户的公证书，但因各种原因未能在公证书约定的期限内办理过户手续。王爽又将涉案房屋转让给第三人，侵犯了开发局的合法权益。巫峡路分公司系青岛八大峡房地产咨询有限公司设立的分公司，股东为陈美兰、张小青，该公司已注销。故请求判令王爽返还购房款29万元及房屋增值损失50万元、判令陈美兰、张小青支付违约金4万元等。该案经审理于2015年12月10日作出（2015）北民初字第5397号民事裁定书，以开发局与王爽之间的买卖关系、开发局与陈美兰、张小青之间的居间关系不宜在同一案件中一并审理为由驳回起诉。该事实有一审法院调取的（2015）北民初字第5397号民事裁定书为证。2016年2月5日，温建乐再次进入重庆南路x号x号楼x单元x户房屋，致防盗门损坏，王薇报警后经派出所调解后温建乐再次离开。审理中，王薇申请对防盗门损失进行鉴定，一审法院依法委托青岛德铭资产评估有限公司鉴定。2017年2月14日，该公司作出鉴定结论，认定重庆南路x号x号楼x单元x户的防盗门损失为300元。上诉人王薇为此支付鉴定费2000元。该事实有鉴定结论、鉴定费发票和当事人陈述为证。王薇据此请求赔偿该费用，温建乐拒绝赔偿。王薇基于上述事实，认为温建乐的妻子王爽已将重庆南路x号x号楼x单元x户房屋卖给了市南区政府，市南区政府强行将王薇安置到该房内，王薇因安置的房屋是二手房、面积未达到拆迁安置标准而拒绝接受，温建乐后来发现房屋一直未过户后，与王爽通过假离婚分割财产的方式和法院的文书将房屋过户到自己的名下，非法进入房屋，引发了本案纠纷；温建乐则陈述不清楚王薇是如何进入重庆南路x号x号楼x单元x户房屋的，也不清楚为何市南区政府的拆迁安置会涉及到该房屋，王薇是非法进入；上诉人王薇则以青岛市人民政府青政复驳字[2016]29号驳回行政复议申请决定书第2至3页青岛市城市管理局答复意见中载明的“被申请人（注：青岛市城市管理局）法规服务处工作人员魏盛国2015年10月15日与温建乐电话联系。温建乐称此处房产存在纠纷，自己是房产真正持有人，而前妻（注：王爽）2007年背后操作导致市南区政府在云南路片旧城改造拆迁时将申请人（注：王薇）错误安置到此处房产，由于久不在此居住，自己并不知情，今年3月份偶然发现外人进入，了解了情况后产生怜悯才为实际居住人王先生办理了收费中心缴费卡供其暂用，并表示已提起诉讼”为由，认为温建乐对房屋安置情况是知情的。另查明，温建乐以王薇、王君、王壮为之被告向一审法院提起诉讼，要求三被告立即归还、腾让重庆南路x号x号楼x单元x户房屋并支付2014年9月29日至2016年3月29日房屋使用费21600元，案号为（2016）鲁0203民初3625号。一审法院经审理以该案系拆迁安置、补偿过程中产生的纠纷，不属于人民法院民事案件的受理范围为由裁定驳回起诉。温建乐不服裁定，提起上诉，青岛市中级人民法院经审理于2017年7月14日作出（2017）鲁02民终6024号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原判。另外，温建乐在审理过程中，认为王薇的委托诉讼代理人王君并非本人，而由他人假冒，经一审法院审核王君的身份证，温建乐的主张与事实不符，无证据证明王君系他人假冒。一审法院认为，本案系房屋拆迁安置补偿过程中引发的财产损害赔偿纠纷。温建乐虽然通过离婚后财产纠纷调解结案的方式成为重庆南路x号x号楼x单元x户房屋的所有人，但其对王薇如何进入该房屋的陈述不符合常理。青岛市市南区开发建设局以王爽、陈美兰、张小青为温建乐、温建乐为第三人向一审法院提起诉讼的（2015）北民初字第5397号案件，侧面证实了王薇进入该房屋是因拆迁安置所致。温建乐起诉王薇、王壮、王君腾让房屋的（2016）鲁0203民初3625号、（2017）鲁02民终6024号案件，被两级法院以涉及拆迁安置为由裁定驳回起诉，直接证明了王薇进入该房屋是因拆迁安置所致。因王薇被安置到重庆南路x号x号楼x单元x户房屋后始终未能入住，至2015年3月的水电气费用为零，故温建乐进入后至2015年5月间的134.4元煤气费用，应由温建乐负担，王薇已垫付了此费用，温建乐应予返还。温建乐于2016年2月第二次进入重庆南路民x号楼x单元x户，导致防盗门损坏，经鉴定该费用为300元，该费用应由温建乐赔偿，但因王薇未能提交维修票据，可在实际维修后凭票据另行主张。综上，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，判决：一、温建乐向王薇返还134.4元；二、驳回王薇的其他诉讼请求。上列第一项，限温建乐自判决生效之日起十日内付清，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费2050元，其中包括案件受理费50元、鉴定费2000元，由温建乐负担。二审期间，双方均未提交新证据。本院认为，（2015）北民初字第5397号案件为青岛市市南区开发建设局以王爽、陈美兰、张小青为被告、温建乐为第三人提起的民事诉讼，该案虽然最终驳回青岛市市南区开发建设局的起诉，但青岛市市南区开发建设局在起诉时提出的事实理由部分可以证实王薇进入该房屋是因拆迁安置所致。王薇被安置到重庆南路x号x号楼x单元x户房屋后始终未入住，因此，一审认定温建乐进入后至2015年5月间的134.4元煤气费用，应由温建乐负担，王薇已垫付了此费用，温建乐应予返还，并无不当，本院予以维持。对于防盗门损坏的费用，一审认定应由温建乐赔偿，并无不当，并因王薇未能提交维修票据，认定可在实际维修后凭票据另行主张，亦属妥当。综上，王薇、温建乐的上诉请求均不成立，本院不予支持。一审处理得当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由王薇负担50元，由温建乐负担50元。审判长 龙 骞审判员 孙向东审判员 马 喆二〇一八年三月三十日书记员 阚玉龙书记员 原 野