济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0105民初1424号原告：孟国勇，男，1977年3月20日出生，汉族，住东营市。委托诉讼代理人：王宜凤，山东康桥（东营）律师事务所律师。被告：山东福思特建筑装饰有限公司，住所地：山东省济南市。法定代表人：高春明，董事长。委托诉讼代理人：上官兰祥，山东博睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘冰，山东博睿律师事务所律师。原告孟国勇诉被告山东福思特建筑装饰有限公司（以下简称福思特公司）承揽合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人王宜凤，被告的委托诉讼代理人上官兰祥、刘冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟国勇向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除双方签订的《家居集成装修施工合同》（以下简称装修合同）及《家居集成供货安装合同》（以下简称安装合同）；2、依法判令被告退还原告已预缴需退还的基装及主材款共计220601.14元；3、依法判令被告支付违约金共计83169元（暂时计算至2017年3月30日，请求法院判决计算至被告实际履行之日）；4、依法判令扣除被告维修费23600元，以上共计327370.14元。事实和理由：2016年8月19日，原、被告签订装修合同及安装合同各一份。双方约定由被告为原告的目标房屋提供装修及产品安装服务，合同约定了工程施工期限、费用计算方式、双方权利义务等。合同签订后，原告积极履行了付款义务，但被告在后期履行中出现了严重违约情况，导致合同无法履行，目标房屋的装修工作无法继续，原告无法按期入住。福思特公司答辩称：1、原告要求被告返还基装款及主材款并支付违约金没有事实及法律依据。原告并未按合同约定支付款项。被告的停工是原告违约造成的。被告已完成了大部分的工作量，只有极少数未完成。2、违约金计算有误且明显偏高。安装合同的履行要以装修合同的履行为前提，装修没有结束或完成验收的情况下不可能进行安装工作。只有在原告对基础装修没有异议的情况下，被告才能继续履行安装合同。原告要求被告承担违约责任，违约金明显过高，当事人可以要求减少。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年9月16日，福思特公司（甲方）与苏东庆（乙方）签订《合作协议书》一份。合同约定的主要内容如下：……二、经甲方授权同意，乙方设立冠以“福思特”的东营或青岛等知名城市的法人公司（以下简称“目标公司”），目标公司由甲方派专人负责设立，目标公司的股权设置、人员安排等具体事宜均按照乙方意思进行，乙方担任目标公司法定代表人。目标公司注册成功后，甲方应将全部资料和手续交由乙方，乙方独立承担目标公司一切经济及法律责任。三、甲方目前在东营设有分公司，名称为“山东福思特建筑装饰有限公司东营分公司”（以下简称“福思特东营分公司”），本协议签订后三日内（如遇节假日顺延），甲方到东营市工商局办理负责人变更手续，负责人由“宿光华”变更为乙方。分公司仅限于乙方对外宣传之用，乙方未经甲方同意不得用于实际经营，若乙方或乙方下属及目标公司以分公司名义与第三方发生任何业务、经营事项、经济关系等行为而给甲方造成经济损失的，乙方承担其全部的经济及法律责任。如因非实质经营性需要使用分公司相应手续的，经甲方同意后，予以配合。乙方及目标公司所有业务（包括但不限于合同、收据、借据、保证等）均不得以分公司的名义落款。若因业务需要使用甲方落款时，必须经过甲方的书面同意，否则，乙方承担因此而产生的一切经济及法律责任。……八、截止到2016年9月6日，甲方在东营地区共签订家居装饰施工合同83份，家居装饰HD订货安装合同59份，设计合同1份，累计合同金额?7523057.92元（已收款项：?5341046.34元（附件二：合同及收据、付款凭证）。因分公司自本协议签订后不再做实际的经营，分公司仅为乙方宣传之用而保留，乙方作为“福思特”品牌在东营地区的唯一代表商，上述全部合同的履行由乙方或乙方指定的公司接管并完成。……合同签订后，双方进行了交接。2016年10月11日，福思特公司将福思特东营分公司的负责人变更为苏东庆。2016年10月12日，东营市福思特工贸有限公司成立，法定代表人为苏东庆，股东为苏东庆和张东正，经营范围为木制品加工及销售。2016年8月19日，孟国勇（甲方）与福思特东营分公司（乙方）就东营市府左华苑小区29-5号装修及供货签订装修合同及安装合同各一份。装修合同约定，工程期限自2016年8月19日至2017年1月20日（本工期为基础装修工期，甲供材周期及成品安装工期另行约定）；工程预算造价为97422元，合同签订两日内，支付合同总额的60%（58453.2元）；现场基础装修木制作完成，支付合同总额的35%（34097.7元）；工程完工收到结算书两日内付清剩余全部结算款；约定收款账户户名：高淑萍，账号52401154********；山东福思特建筑装饰有限公司，531900038010404。合同约定因单方原因，造成合同无法继续履行时，双方应先友好协商，并办理合同终止手续，责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其相关全部损失。约定因单方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的千分之二作为违约金。该合同还约定了双方的义务、工程变更、工程延误、质量标准、工程验收和保修、合同争议的解决方式等内容。该合同中有设计师满文的签字。安装合同约定购货总值为530978元，产品预计交货日期为2017年1月20日，交货周期自甲方向乙方付清全款且甲方对订货清单、式样图、结构图、水电位示意图等全部签字确认之日起计算；约定合同签订当天，支付货款总额30%的定金及预付款，合同签订的七日内，付清全款；收款账户户名：高淑萍，账号52401154********；山东福思特建筑装饰有限公司，531900038010404；约定逾期交货，乙方每日按不能交货部分金额的千分之三向甲方支付违约金。该合同还约定了双方的责任、产品质量及保修、交货验收及其他事项等内容。该合同中加盖有福思特东营分公司的印章，并有满文的签字。2016年5月16日，孟国勇向福思特公司支付定金2000元，福思特公司向孟国勇开具收据一份，盖有福思特公司的财务专用章。福思特公司对此予以认可。2016年8月17日，孟国勇向福思特公司支付装修款411000元，收据中载明收款事由为：基装60%首付，主材60%首付，收据载明的设计师为满文，收款经办人为杨若伟，收据中盖有福思特公司的财务专用章。2016年9月13日，孟国勇向福思特公司指定的收款账号转账5万元，并提交银行转账凭证一份。福思特公司对此予以认可。2016年12月7日，孟国勇向张娜的银行卡（工商银行卡号：62122616150********）转入装修款201596元，收据中盖有东营市福思特工贸有限公司的公章，载明的经办人为娄阳。福思特公司对此不予认可，收据中的公章并非福思特公司的公章。后合同未履行完毕。为证明自己的主张，孟国勇提交了装修及安装工程未做项目及金额清单原件一份共计4页，该证据中的签字人为娄阳、聂文绪，原告称娄阳系设计总监，聂文绪系主材部主管，均为被告的工作人员，证明双方就两份合同确认未履行金额为220601.14元，被告应依法退还。福思特公司对此不予认可，称娄阳、聂文绪曾是其员工，已于2016年9月份离职，但未提交证据。另，2016年11月21日，福思特公司作为原告，将苏东庆诉至本院，请求解除双方于2016年9月16日签订的合作协议书等；2017年2月27日，福思特东营分公司发布告客户书、供应商、员工书，因福思特公司没有按照相应要求将分公司包括印章在内的所有材料交由分公司，也未为分公司提供相应支持，且提起了民事诉讼，致使分公司无法经营，告知客户：自即日起凡是与总公司与分公司签订的涉及由分公司履行义务的装饰合同，分公司停止一切《装饰合同》的履行，客户可采取法律途径维护权利；福思特公司与苏东庆的合作协议书包含本案涉案合同。本院认为，孟国勇与福思特公司签订的装修合同及安装合同，系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，应予确认。合同签订后，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。现福思特东营分公司以与被告福思特公司之间发生民事诉讼导致无法经营为由，告知客户停止涉案合同的履行，明确表示其不再履行合同，原告要求解除与福思特公司东营分公司签订的涉案合同，符合法律规定，本院予以支持。原告主张其向福思特公司支付合同款项664596元，福思特公司仅认可463000元，对孟国勇向东营市福思特工贸有限公司支付的201596元不予认可。本院认为，原告与福思特公司签订了涉案合同，东营市福思特工贸有限公司系福思特公司与苏东庆基于合作关系成立的公司，该公司接手了涉案合同，原告对此并不知情，后因福思特公司与苏东庆产生纠纷而导致本案诉讼的产生，福思特公司未将合同履行完毕，根据合同相对性的原则，福思特公司应对本案原告承担相应的责任。被告辩称原告未交齐全款，违约在先，与事实不符，本院不予采信。原告已举证证明未履行的合同金额为220601.14元，福思特公司虽对此不予认可，但未提交相反证据证明，且福思特公司未与孟国勇进行结算，故对原告主张福思特公司退还合同款220601.14元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张因福思特东营分公司单方解除装修合同的违约金9975元（按照工程价款的5%计算）、工程逾期及未履行安装合同的违约金，但原告未举证证明装修合同的工程造价及安装合同的合同金额，且福思特公司认为日千分之二及日千分之三的违约金约定过高，应予调整，符合法律规定，对该辩称予以采信，故本院对原告关于违约金的主张部分予以支持。违约金应以220601.14元（不能交货部分金额）为基数，自2017年1月21日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率的1.95倍计算。原告主张扣减维修费23600元，但未提交证据证明，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告孟国勇与被告山东福思特建筑装饰有限公司之间的《家居集成装修施工合同》及《家居集成供货安装合同》于本判决生效之日起予以解除；二、被告山东福思特建筑装饰有限公司于本判决生效之日起10日内退还原告孟国勇装修及主材款220601.14元；三、被告山东福思特建筑装饰有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告孟国勇违约金（以220601.14元为基数，自2017年1月21日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期人民币贷款基准利率的1.95倍计算）；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10080元，由原告负担2080元，由被告负担8000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  刘彦彦人民陪审员  朱建军人民陪审员  徐照英二〇一八年三月十九日书 记 员  曾祥春