河南省民权县人民法院刑 事 判 决 书（2018）豫1421刑初58号公诉机关民权县人民检察院。被告人万勇，男，1968年6月16日出生于河南省民权县，汉族，初中文化，无业，住河南省民权县。因涉嫌犯诈骗罪，于2017年9月15日被民权县公安局刑事拘留，同年9月30日被逮捕。辩护人彭业圣，河南宇博律师事务所律师。民权县人民检察院以民检刑诉[2017]522号起诉书指控被告人万勇犯诈骗罪，于2018年1月10日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。民权县人民检察院助理检察员李红红出庭支持公诉，被告人万勇及其辩护人到庭参加了诉讼。现已审理终结。民权县人民检察院指控，2011年袁某二购地并出资建房，委托被告人万勇出面与施工方王某二签订建房协议。2013年，该房建到一半，因系违章建筑，遂停工。袁某二支付给王某二32万元建房款，并将其余建房款全部支付给万勇。2013年11月份，袁某二将该房卖于他人。2017年2月份，被告人万勇谎称该房归其所有，卖于被害人刘某2，骗取刘某2现金45万元，用于偿还个人债务。针对上述指控，公诉机关提交了相应证据予以证实，据此认为被告人万勇的行为已构成诈骗罪，请求依法判处。被告人庭审中辩称卖房子之前房子已售于他人，得房款25万元，余款都是走的条子，没有谎称该房归其所有，其行为不构成诈骗罪。最后陈述阶段认罪，应定合同诈骗罪，请求从轻处罚。辩护人的辩护意见是涉案房屋所有权归万勇，袁某二对涉案土地没有使用权，且在王某二与万勇、袁某二建设工程合同纠纷开庭审理过程中，袁某二表示涉案土地、房屋均与其无关，因此袁某二无权将该房卖于他人。万勇没有隐瞒真相，故万勇的行为不构成犯罪。经审理查明，2011年袁某二购地并出资建房，委托被告人万勇出面与施工方王某二签订建房协议。2013年，该房建到一半，因系违章建筑遂停工。袁某二支付给王某二32万元建房款，并将其余建房款全部支付给万勇。2013年11月份，袁某二将该房卖于他人。2017年2月份，被告人万勇谎称该房归其所有，卖于被害人刘某2，骗取刘某2现金45万元，用于偿还个人债务。上述事实，有经法庭质证、认证的下列证据予以证实：1、被告人万勇的供述和辩解，证实2011年袁某二购买位于民权县花园乡樊楼村南西环路西侧的涉案房产时，其和袁某二约定由其负责找地皮，袁某二出资购买并建房，建好房后出售，中间赚点钱。后就联系到民权县花园乡樊楼村的李某1，并与李某1协商好各项事宜之后，袁某二支付了购买地皮的钱，并与李某1签订买地（租地）协议，购买地皮之后，其通过刘某1联系到王某二，由王某二先期垫资建造三排共六栋房屋，约定每栋建好的价钱为16万元。袁某二因在信用社上班怕有不必要的麻烦，其和袁某二协商由其出面与王某二签订建房协议，建房款由袁某二支付，在第一排两栋房封顶时，袁某二陆续给了王某二32万元建房款，后来到第二排的时候，因政府严查违章建筑，工程就停了。袁某二于2013年11月份将该房产出售给了别人，房售出后没几天，袁某二在民权县龙塘镇浑子信用社给了其14万元卖房款，并告知其该处房产已经卖给别人了，其给袁某二写了收条。2017年年初，卖给刘某2涉案房产时，出示的是其与王某二签订的建房协议、王某二与其、袁某二建筑工程纠纷一案法院民事判决书及庭审笔录。刘某2与其最终以50万元的价格签订了买卖协议，刘某1（刘某某）、袁某某在场，刘某2当场支付给其10万元，后分三四次付清了剩余购房款，共付了45万元。其中13万元是走的刘某2与王某二之间的欠条，直接给了王某二，7万元给了刘某1，其余的钱其用于偿还债务了。2、被害人刘某2的陈述，证实2017年3、4月份，其通过袁某某从被告人万勇手中购买了位于民权县花园乡罗庄村委樊楼村的两处院子。万勇出售房屋时提供了他与王某二签订的建房协议、王某二与他、袁某二建筑工程纠纷一案法院判决书及庭审笔录，万勇还称就是为了还王某二的工程款，才想把房屋卖了来抵债的。最后其以50万元的价格购买了万勇出售的房产，并先后支付了45万元，其购买房产后就拉起了院墙。2017年6月8日早上6点多发现院墙被人推倒了，报警后才知道其所购买的房产已被别人买过了。3、证人袁某1（又名袁某某）的证言，证实2017年1、2月份，刘某1让其帮忙联系买家，出售位于民权县花园乡樊楼村的一处房产，说是万勇的，有法院判决书。后就联系到刘某2，刘某2就跟万勇见面，看了万勇的手续，最终以50万元签订了卖房协议。听说刘某2共支付了40万元。4、证人袁某二的证言，证实2011年收麦前，其从民权县花园乡罗庄村委樊楼村村民李某1手中以15.5万元价格买了一处地皮，并签订了买卖协议，将建房事宜全权委托万勇，包括与王某二签订建房协议。建好一排后其陆续给了王某二32万元的建房款，建房期间其也给过万勇十二三万元用于支付工程款及工地上日常花销。2013年11月份，其将该处房屋及地皮50.5万元转让给了王某1，将欠王某二不到14万元的工程款给了万勇，其让万勇写收条，收条显示房屋和地皮已转让给他人，和其、万勇再无任何关系。5、证人李某1的证言，证实涉案地皮确是2011年5月份通过中间人以15.5万元的价格转让给袁某二了，并签订了租赁协议，也付清了地皮款。当时万勇还是这块地上帮忙建房的。6、证人李某2、姚某的证言，证实2011年，李某1将涉案地皮卖给了袁某二，价格15.5万元。当时万勇在给袁某二建房的工地上帮忙。7、证人朱某的证言，证实2011年，袁某二买了李某1出卖的涉案地皮，价格15.5万元，是万勇在中间联系的，后来其在协议上补签的名字。之后袁某二开始建房，万勇称能找到包工包料的施工队，万勇通过刘某1联系到王某二，因当时其和袁某二忙，便将建房所有事宜委托给万勇，建房协议也是万勇和王某二签的，由王某二全垫资建造。后因政府行为房屋无法继续建造下去，后来袁某二将最后剩余的14万元工程款给了万勇，万勇给袁某二写了所有的工程款已结清的条子。8、证人王某1、孙某的证言，证实2013年11月7日，其二人从袁某二手中以50.5万元的价格购买了涉案地皮上的两处院子，并签订了买卖协议，其二人分三次给了袁某二50.5万元。9、证人刘某1（刘某某）的证言，证实其和王某二合伙建造了涉案房产，虽然王某二与万勇签订的建房协议，但是袁某二支付的工程款32万元。2016年王某二起诉万勇、袁某二支付剩余工程款，法院判决由万勇支付剩余工程款后万勇没有钱偿还，万勇提出出售涉案房产来偿还工程款。其帮忙联系到刘某2。其在联系买家时并不知道该处房产已经出售给别人了，刘某2也不知道。10、证人王某二的证言，证实2011年其承建了涉案地皮上房屋建筑工程，并与万勇签订了建房协议，袁某二和万勇是合伙人，其将袁某二列为被告一并起诉，万勇在法院判决后，只给过其13万元的工程款。11、证人安某的证言，证实2016年，王某二起诉万勇、袁某二支付工程款，其作为王某二的代理人，开庭前在万勇做笔录时，万勇说他和袁某二是合伙，所以将袁某二和万勇一并起诉了，法院只判决万勇支付工程款，判决并没涉及房屋归属问题。12、证人胡某的证言，证实其和万勇一起收过两次刘某2支付的卖房款。13、刘某2提供的合同书、收款条及银行单据，证实被告人万勇在没有房屋所有权的情况下将涉案房产卖给其，价款50万元，实付45万元，万勇实施了诈骗行为。14、万勇与王某二签订的建房协议、刘某2提供的判决书和庭审笔录，证实被告人万勇卖给刘某2涉案房产时使用了诈骗手段。15、袁某二购买地皮的手续、资金流向，证实涉案地皮是袁某二2011年11月份从李某1手中购买。16、收到条，证实2013年袁某二已将涉案房屋的工程款给万勇结清，而且已将该房屋卖于他人，此地皮和房屋与万勇和袁某二无关。17、王某1买房的手续，证实2013年11月份，袁某二将房屋出售给了王某1。18、胡某提供的万勇信用报告，证实截止2014年4月21日万勇最近5年征信情况，证实万勇没有偿还能力。19、破案报告，证实被告人万勇被抓获的经过。20、被告人户籍证明，证实被告人万勇已达到完全刑事责任年龄，具有完全刑事责任能力。以上证据，客观真实，能相互印证，足以认定。本院认为，被告人万勇在合同签订、履行过程中骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人万勇的行为构成诈骗罪，与查明事实不符，本院不予认定。被告人万勇认罪态度较好，可酌定从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人万勇犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币30000元（于判决生效后十日内缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年9月15日起至2022年3月14日）。二、被告人万勇骗取的被害人刘某2的45万元，依法返还。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省商丘市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  蔡 伟审 判 员  王雪峰人民陪审员  伊秀荣二〇一八年三月二十日书 记 员  徐娜娜