福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0302民初813号 原告:福建农村商业银行股份有限公司城厢支行，住所地：莆田市城厢区荔城中大道**。统一社会信用代码：913503025653632986。 负责人：林国志，行长。 委托诉讼代理人：吴俊协、陈冬霞（特别代理），福建百中律师事务所律师。 被告:福建省兴远古典艺术家具有限公司，住，住所地：福建省仙游县榜头镇灵山官桥路**一社会信用代码：91350322694368896G。 法定代表人：肖智凡。 被告：华宇文化产业发展有限公司，住所，住所地：福建省仙游县榜头镇艺都路仙游国际油画城社会信用代码：91350322565350980M。 法定代表人：魏金椿。 被告：肖智凡，男，汉族，1976年2月21日出生，住福建省仙游县。 被告：魏金椿，男，汉族，1969年12月25日出生，住福建省仙游县。 被告：蔡朝忠，男，汉族，1973年1月2日出生，住福建省仙游县。 被告：蔡加新，男，汉族，1967年5月29日出生，住福建省仙游县。 被告：郑俊清，男，汉族，1974年7月29日出生，住广州市越秀区。 被告：张志权，男，汉族，1967年12月24日出生，住浙江省东阳市。 被告：吴志坚，男，汉族，1972年9月19日出生，住福建省仙游县。 被告：卢建生，男，汉族，1976年7月20日出生，住福建省仙游县。 被告：刘杰，男，汉族，1973年11月8日出生，住福建省厦门市海沧区。 被告：林志坚，男，汉族，1969年9月13日出生，住福建省仙游县。 被告：黄德英，男，汉族，1969年12月25日出生，住浙江省义乌市。 被告：陈元忠，男，汉族，1968年7月11日出生，住福建省仙游县。 被告：肖智勇，男，汉族，1978年10月28日出生，住福建省仙游县。 原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行与被告福建省兴远古典艺术家具有限公司、华宇文化产业发展有限公司、肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生抵押合同纠纷一案，本院受理后，依照简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈冬霞到庭参加诉讼，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司、华宇文化产业发展有限公司、肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行向本院提起诉讼，请求判令：1、被告福建省兴远古典艺术家具有限公司偿还原告借款本金75万元及其自2016年11月21日起至清偿之日止的约定利息、罚息、复利。2、被告福建省兴远古典艺术家具有限公司偿还原告为实现本债权支出的律师费1528元。3、被告肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、张志权、吴志坚、卢建生、刘杰、林志坚、黄德英、陈元忠、肖智勇对被告福建省兴远古典艺术家具有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。4、原告对被告华宇文化产业发展有限公司（原名称福建省画都置业有限公司）提供抵押的房地产【坐落于福建省仙游县，房屋所有权证号：仙游房权证企字第××号，土地使用权证号：仙国用第号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。5、本案诉讼费用由15个被告承担（包括但不限于案件受理费、保全费）。事实和理由：2016年2月1日，被告肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、张志权、吴志坚、卢建生、刘杰、林志坚、黄德英、陈元忠、肖智勇分别出具《担保函》，自愿为被告福建省兴远古典艺术家具有限公司自2016年2月1日至2019年2月2日向原告办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额折合人民币2700万元都予以承认，并对债务所产生的本息以及实现债权的费用承担连带保证责任，保证期间自债务发生之日起至债务履行期限届满后两年。基于上述《担保函》，2016年2月3日，原告作为贷款人与被告福建省兴远古典艺术家具有限公司作为借款人签订编号HT9040230160004234《流动资金最高额借款合同》，第一条约定自2016年2月3日起至2019年2月2日止，由贷款人在最高贷款本金余额75万元内，对借款人一次或者多次发放借款；第二条约定月利率按浮动利率，即在基准利率基础上上浮89%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；第六条约定按月结息，到期还本，利随本清，结息日为每月20日；第八条第十一款约定，借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）；第十条第五款约定对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利等内容。2016年2月3日，福建省画都置业有限公司与原告签订编号HT9040230160004234《最高额抵押合同》，自愿以合同项下的《房地产抵押清单》所列财产作为抵押物设定抵押；担保自2016年2月3日起至2019年2月2日止，原告与借款人福建省兴远古典艺术家具有限公司办理约定各类业务形成的债权，担保的债权本金最高余额为人民币75万元整；抵押担保范围包括：主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）内容；福建省画都置业有限公司的抵押物房地产坐落于福建省仙游县，房屋所有权证号：仙游房权证企字第××号，土地使用权证号：仙国用第号；已办理抵押登记，房产他项权证证号为：仙游房他证鲤字第××号；土地他项权证证号为：仙他项第号。2016年2月7日，原告依约发放75万元借款，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司借走款项，并出具相应的《借款借据》，借款月利率6.85125‰。之后，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司仅够足额偿还利息至2016年11月20日，本金分文未还。原告为了实现本案债权提起诉讼，聘请福建百中律师事务所代理本案支付了律师费1528元。福建省画都置业有限公司名称于2017年4月19日变更为华宇文化产业发展有限公司。综上所述，各被告违约，侵犯原告合法权益，根据银发[2003]251号规定，对逾期还款加收罚息、复利。根据《民法通则》、《担保法》、《物权法》规定债务应当清偿，担保人应承担保证责任。 被告福建省兴远古典艺术家具有限公司、华宇文化产业发展有限公司、肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生未作答辩。 在本院审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据： 一、原告营业执照、负责人身份证明各一份，欲证明原告主体适格。 二、各被告营业执照、国家企业信用信息公示系统查询页、身份证复印件各一份、送达地址确认书十五份，欲证明被告主体适格，福建省画都置业有限公司名称于2017年4月19日变更为华宇文化产业发展有限公司。各被告确认诉讼送达地址。 三、担保函复印件十三张，欲证明肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、张志权、吴志坚、卢建生、刘杰、林志坚、黄德英、陈元忠、肖智勇为本案被告福建省兴远古典艺术家具有限公司的借款提供连带担保责任。 四、《借款借据》、编号HT9040230160004234《流动资金最高额借款合同》、编号HT9040230160004234《最高额抵押合同》、同意抵押担保决议书、抵押物清单、房产证、土地证、房产土地他项权证，贷款明细账各一份，欲证明2016年2月3日，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司向原告借款。2016年2月7日，原告依约发放75万元借款，借款月利率6.85125‰。福建省画都置业有限公司以房地产设定抵押：抵押房地产坐落于福建省仙游县，抵押物已经办理抵押登记。被告福建省兴远古典艺术家具有限公司仅够足额偿还利息至2016年11月20日，本金分文未还。 五、委托代理合同、律师费发票、律师代理费明细表各一份，欲证明原告聘请福建百中律师事务所代理本案支付了律师费1528元。 本院审查认为，因被告福建省兴远古典艺术家具有限公司、华宇文化产业发展有限公司、肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据真实、合法有效，本院依法予以确认。 经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下： 2016年2月1日，被告肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、张志权、吴志坚、卢建生、刘杰、林志坚、黄德英、陈元忠、肖智勇分别出具《担保函》，自愿为被告福建省兴远古典艺术家具有限公司自2016年2月1日至2019年2月2日向原告办理各类业务所实际形成的债务本金最高余额折合人民币2700万元整（上述各类业务包括但不限于人民币贷款、银行承兑汇票、银行保函、商业汇票贴现等），在此期间和最高余额内，不再逐笔出具担保函，所担保的每笔债务的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等由申请单位确认，对债务所产生的本息以及实现债权的费用承担连带保证责任，保证期间自债务发生之日起至债务履行期限届满后两年。 2016年2月3日，原告作为贷款人与被告福建省兴远古典艺术家具有限公司作为借款人签订编号HT9040230160004234《流动资金最高额借款合同》，约定自2016年2月3日起至2019年2月2日止，由贷款人在最高贷款本金余额75万元内，对借款人一次或者分次发放借款；月利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮89%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；按月结息，到期还本，利随本清，结息日为每月20日；借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）；对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利等内容；借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权提前收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下贷款立即到期，有权解除合同。 2016年2月3日，福建省画都置业有限公司与原告签订编号HT9040230160004234《最高额抵押合同》，自愿以合同项下的《房地产抵押清单》所列财产作为抵押物设定抵押；担保自2016年2月3日起至2019年2月2日止，自愿为原告与福建省兴远古典艺术家具有限公司办理约定各类业务形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为人民币75万元整；抵押担保范围包括：主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）内容；福建省画都置业有限公司的抵押物房地产坐落于福建省仙游县，房屋所有权证号：仙游房权证企字第××号，土地使用权证号：仙国用第号。后该抵押房产办理抵押登记，房产他项权证证号为：仙游房他证鲤字第××号；土地他项权证证号为：仙他项第号。 2016年2月7日，原告依约发放75万元借款，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司借走款项，并出具相应的《借款借据》，借款月利率6.85125‰。之后，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司仅偿还借款利息至2016年11月20日。原告提起诉讼，支付福建百中律师事务所律师代理费1528元。另查明，福建省画都置业有限公司名称于2017年4月19日变更为华宇文化产业发展有限公司。 综上所述，本院认为，本案原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行与福建省兴远古典艺术家具有限公司签订的《流动资金最高额借款合同》，与福建省画都置业有限公司签订的《最高额抵押合同》，肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生向原告出具的《担保函》，意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。福建省画都置业有限公司现更名为华宇文化产业发展有限公司，权利义务由华宇文化产业发展有限公司承继。《流动资金最高额借款合同》约定借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权提前收回已发放贷款，被告福建省兴远古典艺术家具有限公司仅偿还借款利息至2016年11月20日，未偿还其他借款本息，已构成违约，故原告主张被告福建省兴远古典艺术家具有限公司偿还借款本金75万元及该款自2016年11月21日起至还款之日止按合同约定的利息、罚息、复利，本院予以支持。原告主张被告福建省兴远古典艺术家具有限公司偿还为实现本案债权支付的律师费1528元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生为本案借款提供担保，应对上述债务承担连带偿还责任。被告华宇文化产业发展有限公司提供房地产为本案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，故原告主张对该本案抵押的房地产拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，本院予以支持。因被告福建省兴远古典艺术家具有限公司、华宇文化产业发展有限公司、肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告福建省兴远古典艺术家具有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金人民币75万元及该款自2016年11月21日起至还清之日止按照合同约定的利息、罚息、复利； 二、被告福建省兴远古典艺术家具有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行律师费人民币1528元； 三、被告肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任； 四、原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行对被告华宇文化产业发展有限公司为本案借款提供抵押的坐落于福建省仙游县的房地产[房屋所有权证号：仙游房权证企字第××号，土地使用权证号：仙国用第号]拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。 本案案件受理费人民币11760元，减半收取5880元，由被告福建省兴远古典艺术家具有限公司、华宇文化产业发展有限公司、肖智凡、魏金椿、蔡朝忠、蔡加新、郑俊清、肖智勇、陈元忠、黄德英、张志权、林志坚、刘杰、吴志坚、卢建生负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 申请执行的期间为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员 刘 明 二〇一八年三月十四日 书记员 储安安 附：本案相关的法律法规： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 -13-