福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0582民初2974号 原告:福建晋江农村商业银行股份有限公司英林支行，住所地晋江市英林镇九三路，统一社会信用代码91350582589583770F。 负责人：陈江锋，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨锦峰，男，该支行工作人员。 委托诉讼代理人：吴诗晓，男，福建晋江农村商业银行股份有限公司工作人员。 被告：晋江爱达莱制衣有限公司，住所地晋江市英林镇伍堡工业区，统一社会信用代码9135058261153444X1。 法定代表人：林彩霞，该公司执行董事。 被告：晋江市铭威服装织造有限公司，住所地晋江市英林加排工业区，统一社会信用代码913505821562830948。 法定代表人：王西营，该公司董事长。 被告：王西营，男，1946年3月30日出生，汉族，住晋江市。 被告：林国栋，男，1961年7月8日出生，汉族，住晋江市。 被告：林彩霞，女，1962年2月24日出生，汉族，住厦门市思明区。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司英林支行与被告晋江爱达莱制衣有限公司（以下简称爱达莱公司）、晋江市铭威服装织造有限公司（以下简称铭威公司）、王西营、林国栋、林彩霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，于2018年3月29日对本案适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨锦峰、吴诗晓到庭参加诉讼，爱达莱公司、铭威公司、王西营、林国栋、林彩霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.爱达莱公司立即偿还贷款本金70万元及相应的利息、罚息、复息（截至2018年2月20日共已欠利息、罚息、复息209912.39元，自2018年2月21日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）；2.铭威公司、王西营、林国栋对爱达莱公司的上述债务承担连带偿还责任；3.原告有权依法就上述爱达莱公司所负债务对林国栋、林彩霞提供的抵押物，即址于晋江市英林镇加排村东兴北区1号1幢的房地产【房屋所有权证：晋房权证英林字第××号、集体土地建设用地使用证：晋集建（99）字第00282号】的折价或以拍卖、变卖所得借款优先受偿。事实和理由：2015年3月4日，林国栋、林彩霞提供址于晋江市英林镇加排村东兴北区1号1幢的房地产作为抵押物，与原告签订最高额抵押借款合同一份，约定：林国栋、林彩霞自愿为爱达莱公司自2015年3月4日至2018年3月3日止，在最高贷款本金余额2156000元整内的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年3月6日，原告与爱达莱公司签订流动资金借款合同一份，约定：爱达莱公司向原告借款70万元，借款期限自2015年3月6日至2016年3月5日止，贷款利率为月利率7.579167‰，按月结息，到期还本。同日，原告与铭威公司、王西营、林国栋共同签订保证合同一份，约定：铭威公司、王西营、林国栋为爱达莱公司上述流动资金借款合同项下的债务提供连带责任保证。原告依约于2015年3月6日发放贷款70万元给爱达莱公司，后爱达莱公司未按期偿还本息。 爱达莱公司、铭威公司、王西营、林国栋、林彩霞未作答辩，亦未提交证据。 本院在审理过程中，原告围绕诉讼请求提供以下证据：1.被告营业执照、身份证，以此证明被告的身份情况；2.流动资金借款合同、保证合同、最高额抵押借款合同，证明借款及抵押担保的事实；3.房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，证明抵押事实；4.借款凭证、贷款明细账，证明贷款发放及欠款事实。 本院认为，爱达莱公司、铭威公司、王西营、林国栋、林彩霞未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提交的证据形式上来源合法，内容客观真实，未违反法律规定，且与本案事实有直接关联性，可以证明其诉讼主张，本院予以采纳并作为定案依据。 经庭审举证及认证，对本案主要事实作如下认定：2015年3月4日，林国栋、林彩霞与原告签订最高额抵押借款合同一份，其提供址于晋江市英林镇加排村东兴北区1号1幢的房地产【房屋所有权证：晋房权证英林字第××号、集体土地建设用地使用证：晋集建（99）字第00282号】作为抵押物，为爱达莱公司自2015年3月4日至2018年3月3日止，在最高贷款本金余额2156000元整内的借款提供抵押担保，约定担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。并办理了抵押登记手续【他项权证：晋房他证2015字第××号】。2015年3月6日，原告与爱达莱公司共同签订流动资金借款合同一份，约定：爱达莱公司向原告借款70万元，借款期限自2015年3月6日至2016年3月5日止，贷款利率为月利率7.579167‰，按月结息，到期还本。贷款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息（即按合同利率加收50%计收利息），未按期付息其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息等合同内容。同日，原告与铭威公司、王西营、林国栋共同签订保证合同一份，约定：铭威公司、王西营、林国栋为爱达莱公司上述流动资金借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容。原告依约于2015年3月6日发放贷款70万元给爱达莱公司，后爱达莱公司未按期偿还本息。仅支付利息至2016年3月20日，自3月21日起的利息、罚息、复息均未再偿还，借款到期后也未再支付借款本金。截至2018年2月20日，爱达莱公司尚欠原告借款本金70万元及利息、罚息、复息209912.39元。 综上所述，本院认为，原告与爱达莱公司、铭威公司、王西营、林国栋、林彩霞所签订的借款合同及担保合同、保证合同合法有效，各方当事人均应依约履行。爱达莱公司应按约定还本付息。林国栋、林彩霞以其所有的房产为借款提供抵押担保，原告依法在最高限额内享有优先受偿权。铭威公司、王西营、林国栋另为爱达莱公司借款提供连带责任保证，应按约定承担保证责任，其承担保证责任后，可向爱达莱公司追偿。爱达莱公司、铭威公司、王西营、林国栋、林彩霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告晋江爱达莱制衣有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司英林支行借款本金70万元及截至2018年2月20日已欠的利息、罚息、复息209912.39元，并支付自2018年2月21日起至还清款项之日止按双方合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复息； 二、被告晋江爱达莱制衣有限公司不履行上述债务时，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司英林支行有权以被告林国栋、林彩霞提供的抵押物，即址于晋江市英林镇加排村东兴北区1号1幢的房地产【房屋所有权证：晋房权证英林字第××号、集体土地建设用地使用证：晋集建（99）字第00282号、他项权证：晋房他证2015字第××号】折价或者拍卖、变卖的所得价款在2156000元最高本金余额及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿； 三、被告晋江市铭威服装织造有限公司、王西营、林国栋对被告晋江爱达莱制衣有限公司的上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向被告晋江爱达莱制衣有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12899元，因适用简易程序减半收取计6449.5元，由五被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  寿华杰 二〇一八年三月三十日 书记员  许婉婉 书记员  吴煌达 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人不作为义务之日起计算。 －8－ －9－