四川省自贡市贡井区人民法院民 事 判 决 书（2018）川0303民初85号原告：自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行，住所地四川省自贡市贡井区。负责人：王锐宣。委托诉讼代理人：郑国萍，女，汉族，1973年6月20日出生，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：周良，男，汉族，1986年6月6日出生，住四川省自贡市贡井区。被告：自贡宏申汽车销售服务有限公司，住所地自贡市贡井区。法定代表人：李文均。被告：自贡市贡井区华普名车修理厂，住所地自贡工业开发区。法定代表人：李文均。被告：李文均，男，1972年8月29日出生，住四川省井研县门。被告：徐建群，女，1974年5月4日出生，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：李文均，男，1972年8月29日出生，住四川省井研县。原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行（以下简称“农商银行贡井支行”）诉被告自贡宏申汽车销售服务有限公司（以下简称“宏申公司”）、自贡市贡井区华普名车修理厂（以下简称“华普修理厂”）、李文均、徐建群借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理。依法由审判员刘俊适用简易程序于2018年3月7日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周良，被告宏申公司、华普修理厂的法定代表人李文均，被告李文均及被告徐建群的委托诉讼代理人李文均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行贡井支行向本院提起的诉讼请求判令：1.请求法院判令被告宏申公司、李文均立即偿还欠我行贷款本金740万元及合同约定利息35.25万元（合同约定的利息以本金归还时计算的利息为准）；2.判令被告华普修理厂、徐建群承担740万贷款及所欠利息35.25万元（归还时以柜面收息凭条金额为准）连带责任保证；3.请求法判令被告宏申公司、李文均立即偿还欠我行贷款本金190万元及合同约定利息4万元（合同约定的利息以本金归还时计算的利息为准）；4、判令被告华普修理厂、徐建群承担190万贷款及所欠利息4万元（归还时以柜面收息凭条金额为准）连带责任保证；5、请求法院判令原被告之间的抵押行为合法有效；若被告不能按时清偿债务，原告有权申请法院变卖、拍卖抵押物，强制履行优先受偿权；6．判令被告承担本次诉讼、保全等我方实现债权的费用。事实及理由：1.被告宏申公司为用于归还在我行到期贷款，于2017年6月27日向我行申请抵押+保证借款740万元。2017年6月27日，原、被告双方签订了编号为“****************”的《流动资金借款合同》一份。合同约定：借款金额为740万元，借款期限自2017年6月27日至2018年8月31日，执行固定利率6.92375‰，逾期罚息50%，按季支付利息，借款人不能按期付息，则计收复利。2014年10月15日，原告与被告华普修理厂签订《借款补充协议》一份，愿意为被告宏申公司在2017年6月27日与我行签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用。2017年6月27日，原告与被告李文均、徐建群签订了编号为：****************号《个人保证合同》一份，愿意为被告宏申公司在2017年6月27日与我行签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用。2013年3月12日，原告与被告华普修理厂签订编号为****************号《最高额抵押合同》一份，愿意为被告宏申公司在2013年3月12日至2018年3月11日期间与我行签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用。2013年4月8日原告与被告李文均、徐建群签订编号为****************号《最高额抵押合同》一份，愿意为被告宏申公司在2013年4月8日至2018年4月7日期间与我行签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用。2017年6月27日，原告如约向被告宏申公司发放贷款740万元。被告华普修理厂、李文均、徐建群承诺对本笔贷款承担连带责任保证。贷款发放至今，被告付息至2017年12月20日。现贷款本金未到期，欠息156652.51元,本次借款为挂息转本借款，上次借款本金740万元付息至2017年3月21日，前欠息金额为195917.28元，所以两次借款合计欠息352569.79元。2.被告宏申公司为用于购买汽车及配件所需，于2016年5月29日向我行申请抵押+保证借款190万元。2016年5月30日，原、被告双方签订了编号为“****************”的《流动资金借款合同》一份。合同约定：借款金额为190万元，借款期限自2016年5月30日至2017年5月29日，执行固定利率5.92325‰，逾期罚息50%，按月支付利息，借款人不能按期付息，则计收复利。2013年4月8日原告与被告李文均、徐建群签订编号为****************号《最高额抵押合同》一份，愿意为被告宏申公司在2013年4月8日至2018年4月7日期间与我行签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用。2016年5月30日，原告与被告华普修理厂签订编号为****************号、****************号《最高额抵押合同》各一份，愿意为被告宏申公司在2016年5月30日至2017年5月29日期间与我行签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用。2016年6月3日，原告如约向被告宏申公司发放贷款190万元。被告华普修理厂、李文均、徐建群承诺对本笔贷款承担连带责任保证。贷款发放至今，现贷款本金已于2017年5月29日到期。贷款到期后，我行于2017年5月27日与宏申公司签订了编号为****************号借款展期协议一份，展期期限2017年5月29日至2018年3月11日为止，展期后被告付息至2017年12月21日，现欠息40461.33元，拖欠贷款本金190万元。原告派人多次催收，被告均未付息还本。被告宏申公司、华普修理厂、李文均、徐建群辩称：对原告的起诉无异议，只是现在资金比较困难，所以不能履行。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、企业法人营业执照、委托人身份证复印件、被告身份证明、营业执照、组织机构代码证，证明原告、被告主体资格。2、借款人股东会决议，宏申公司2017年6月27日借款740万元事实，执行利率6.92375‰。合同编号：****************。3、欠本欠息明细、借款借据、放款入账凭据、流动资金借款合同、最高额抵押合同二份，合同编号：****************.****************，证明被告宏申公司借款740万元，华普修理厂、李文均、徐建群抵押等事实。4、借款补充协议一份、个人保证合同一份、担保人承诺书一份，个人保证合同编号：****************,证明华普修理厂、李文均、徐建群担保事实。5、抵押物产权证复印件、他项权利证书复印件，华普修理厂、李文均、徐建群抵押担保事实，合同一份。6、借款人股东会决议，宏申公司2016年5月30日借款190万元事实，执行利率5.92325‰。合同编号：****************。7、欠本欠息明细、借款借据、放款入账凭据、流动资金借款合同，借款展期协议一份、最高额抵押合同三份，宏申公司、华普修理厂、李文均、徐建群，编号：****************、****************、****************、借款补充协议一份、个人保证合同一份、担保人责任书4份、个人保证合同编号：****************证明宏申公司、华普修理厂、李文均、徐建群担保事实、抵押物产权证复印件，宏申公司、华普修理厂、李文均、徐建群抵押担保事实、动产变更登记书2份、他项权利证书复印件，宏申公司、华普修理厂、李文均、徐建群抵押担保事实。被告宏申公司、华普修理厂、李文均、徐建群对原告举示的证据质证无异议，在举证期限内未向本院提交证据。本院对原告提交的证据，经审查，符合证据的真实性、合法性并与本案具有关联性，本院依法均予以采信。经审理查明：2013年3月12日，原告与被告华普修理厂签订编号为****************号《最高额抵押合同》，被告华普修理厂以其所有的坐落于大安区的房屋作抵押，对被告宏申公司在2013年3月12日至2018年3月11日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为1234万元。并办理了自房他证2013字第*********号房屋他项权登记。2013年4月8日，原告与被告李文均、徐建群签订编号为****************号《最高额抵押合同》一份，被告李文均、徐建群以其所有的坐落于自流井某社区居委会；自流井区汇兴路的房屋作抵押，对被告宏申公司在2013年4月8日至2018年4月7日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为115万元。并办理了自房他证2013字第**********号房屋他项权登记。2017年6月27日，原告与被告宏申公司双方签订了编号为“****************”的《流动资金借款合同》一份。合同约定：借款金额为740万元，借款期限自2017年6月27日至2018年3月11日，执行固定利率6.92375‰，逾期罚息50%，按月支付利息，借款人不能按期付息，则计收复利。2017年6月28日，原告如约向被告宏申公司发放贷款740万元。2017年6月27日，原告与被告宏申公司、被告华普修理厂、李文均、徐建群签订《借款补充协议》一份，被告华普修理厂、李文均、徐建群愿意为被告宏申公司在2017年6月27日与原告签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及我方实现债权的费用，保证期间二年。2017年6月27日，原告与被告李文均、徐建群签订了编号为：****************号《个人保证合同》一份，愿意为被告宏申公司在2017年6月27日与原告签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及原告方实现债权的费用，保证期限二年，并出具担保人承诺书。上述贷款发放至今，被告宏申公司至2017年3月21日前欠原告借款本金740万元及利息195917.28元。之后，被告宏申公司付息至2017年12月20日。2016年5月30日，原告与被告宏申公司签订编号为****************号《最高额抵押合同》，被告宏申公司以其所有的动产作抵押，对被告宏申公司在2016年5月30日至2017年5月29日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为434100元。并在工商部门办理了自工商抵******号动产抵押登记。2016年5月30日，原告与被告华普修理厂签订编号为****************号《最高额抵押合同》，被告华普修理厂以其所有的动产作抵押，对被告宏申公司在2016年5月30日至2017年5月29日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为1606100元。并在工商部门办理了自工商抵（2016）**号动产抵押登记。2013年4月8日，原告与被告李文均、徐建群签订编号为****************号《最高额抵押合同》一份，被告李文均、徐建群以其所有的坐落于自流井某社区居委会；自流井区汇兴路的房屋，抵押，对被告宏申公司在2013年4月8日至2018年4月7日期间向原告的贷款提供主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等费用作抵押担保，担保的最高限额为115万元。并办理了自房他证2013字第******号房屋他项权登记。2016年5月30日，原、被告宏申公司双方签订了编号为“****************”的《流动资金借款合同》一份。合同约定：借款金额为190万元，借款期限自2016年5月30日至2017年5月29日，执行固定利率5.92325‰，逾期罚息50%，按月支付利息，借款人不能按期付息，则计收复利。2016年6月3日，原告向被告宏申公司发放贷款190万元。2017年5月27日，原告与被告宏申公司、被告华普修理厂、被告李文均、徐建群签订了编号为****************号借款展期协议一份，展期期限2017年5月29日至2018年3月11日为止。原告与被告宏申公司、被告华普修理厂、被告李文均、徐建群同日还签订了《借款人补充协议》，被告华普修理厂、被告李文均、徐建群作为保证人承诺对本笔贷款承担连带责任保证。2017年5月27日，原告与被告李文均、徐建群签订了编号为：****************号《个人保证合同》一份，愿意为被告宏申公司在2016年5月30日与原告签订的流动资金借款合同（合同编号****************号）项下的一系列债务提供保证担保。担保范围：主合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、以及原告方实现债权的费用，保证期限二年，并出具担保人承诺书。上述贷款发放至今，展期后被告付息至2017年12月21日，现欠息40461.33元，拖欠贷款本金190万元。庭审中原告以被告宏申公司未按时还清借款本金和利息，有违约情形。原告增加诉讼请求解除编号为“****************”的《流动资金借款合同》和编号为“****************”的《流动资金借款合同》，宣布贷款立即到期，要求被告方立即归还贷款本息及相关费用。经本院征询各被告意见表示不需指定举证期限，各被告也同意解除该二份合同。原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行是由原自贡市中新农村信用合作联社更名成立的。现原告起诉到法院，请求法院判令：1、解除原告与被告宏申公司编号为“****************”的《流动资金借款合同》和编号为“****************”的《流动资金借款合同》；2、被告宏申公司偿还原告农商银行贡井支行贷款本金740万元和利息195917.28元。以及从2017年12月21日起以本金740万元为基数按合同约定支付利息至借款本金付清为止。被告宏申公司未能付清上述款项，原告则以被告华普修理厂、被告李文均、徐建群的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告华普修理厂、被告李文均、徐建群对该笔贷款本息承担连带保证清偿责任；3、被告宏申公司偿还原告农商银行贡井支行贷款本金190万元及从2017年12月22日起按合同约定支付利息至借款本金付清为止。被告宏申公司未能付清上述款项，原告则以被告宏申公司、华普修理厂、被告李文均、徐建群的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告华普修理厂、被告李文均、徐建群对该笔贷款本息承担连带保证清偿责任；4、本案诉讼费由被告负担。本院认为：原告农商银行贡井支行与被告宏申公司签订的二份《流动资金借款合同》，原告农商银行贡井支行与被告宏申公司、华普修理厂、被告李文均、徐建群签订的四份《最高额抵押合同》，原告农商银行贡井支行与被告宏申公司、华普修理厂及李文均、徐建群签订的《借款展期协议》、《借款补充协议》、《保证合同》、《个人保证合同》等均合法有效。原告按合同约定向被告宏申公司提供了贷款，有权要求被告宏申公司按合同约定按时归还贷款本息。现被告宏申公司逾期未还贷款本息，违反合同及《借款展期协议》约定，有违约行为，原告有权按合同约定及《借款展期协议》约定主张未到期的贷款在起诉之日立即到期并解除合同，被告宏申公司也应当承担违约责任，故对原告要求被告宏申公司偿还贷款740万元和190万元的本息的诉讼请求，本院予以支持。对其中190万元贷款的利息，原告主张按合同和《借款展期协议》约定利率进行计算，不违反双方约定，本院予以支持。被告宏申公司、华普修理厂和李文均、徐建群与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的房产和土地使用权、动产对原告的借款承担抵押担保责任，在被告宏申公司未能偿还上述借款本息时，原告可以其抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在其最高抵押限额内优先受偿。被告华普修理厂、被告李文均、徐建群应按《借款展期协议》、《借款补充协议》、《保证合同》、《个人保证合同》在保证范围内承担保证责任后，均有权向被告宏申公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条、第三十条、第四十二条、第八十三条之规定，判决如下：一、解除被告自贡宏申汽车销售服务有限公司与原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行签订的编号为“****************”的《流动资金借款合同》和编号为“****************”的《流动资金借款合同》。二、被告自贡宏申汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行贷款本金190万元及自2017年12月22日起至本判决指定履行期满之日止以本金190万元为基数按合同和《借款展期协议》约定利率计算的利息，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；被告自贡市贡井区华普名车修理厂、被告李文均、被告徐建群对该笔贷款本息承担连带保证清偿责任。三、被告自贡宏申汽车销售服务有限公司逾期未付清本判决第二项款项，原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行则以被告自贡宏申汽车销售服务有限公司、被告自贡市贡井区华普名车修理厂的动产抵押物和被告李文均、被告徐建群的房产抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。四、被告自贡宏申汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行贷款本金740万元及利息195917.28元。以及从2017年12月21日起以本金740万元为基数按合同约定利率计算的利息，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；被告自贡市贡井区华普名车修理厂、被告李文均、被告徐建群对该笔贷款本息承担连带保证清偿责任。五、被告自贡宏申汽车销售服务有限公司逾期未付清第四项款项，原告自贡农村商业银行股份有限公司贡井支行则以被告自贡市贡井区华普名车修理厂、被告李文均、被告徐建群的房产抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。六、被告自贡市贡井区华普名车修理厂、被告李文均、被告徐建群对本判决第二项、第四项承担保证责任后，有权向被告自贡宏申汽车销售服务有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费39824元，由被告自贡宏申汽车销售服务有限公司、被告自贡市贡井区华普名车修理厂、被告李文均、被告徐建群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判员 刘 俊二〇一八年三月二十日书记员 李曾艳