福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽05民初1274号 原告：中国光大银行股份有限公司泉州分行，住福建省泉州市丰泽区田安北路288号青年大厦。 主要负责人：李国杭，该分行行长。 委托诉讼代理人：郑志峰、魏慧杰，福建省正成功律师事务所律师。 被告：泉州市新豪山石材工贸有限公司，住所地福建省南安市官桥镇周厝下辽。 法定代表人：凌服员。 被告：南安巨凯实业有限公司，住所地福建省南安市官桥镇霞光工业区。 法定代表人：凌建东。 被告：凌服员，男，1971年6月1日出生，汉族，住福建省南安市。 被告：南安市福汇建材物流有限公司，住所地福建省南安市官桥镇周厝村。 法定代表人：凌服员。 被告：南安霞光建材有限公司，住所地福建省南安市官桥镇南联石材集中加工区。 法定代表人：凌心怡。 原告中国光大银行股份有限公司泉州分行(以下简称光大银行泉州分行)与被告泉州市新豪山石材工贸有限公司（以下简称新豪山公司）、南安巨凯实业有限公司（以下简称巨凯公司）、凌服员、南安市福汇建材物流有限公司（以下简称福汇公司）、南安霞光建材有限公司（以下简称霞光公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月1日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月30日公开开庭进行了审理，原告光大银行泉州分行委托诉讼代理人郑志峰到庭参加诉讼，被告新豪山公司、巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告光大银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1.新豪山公司立即偿还原告编号为ＱＺＮＤ××××1《流动资金贷款合同》（以下简称《贷款合同》）项下的全部贷款本金人民币49820000元，并按前述协议约定向原告支付至实际还清全部款项之日止的利息、罚息、复利（暂计至2017年11月3日，利息、罚息、复利合计为1093227.08元）；2.新豪山公司立即偿还原告编号为×××21《贷款合同》项下尚欠原告的利息及孳息，暂计至2017年11月3日为3477781.85元；3.新豪山公司支付原告实现本案债权而产生的律师服务费人民币200000元；【三项诉讼请求金额暂合计人民币54591008.93元】4.被告巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司对新豪山公司的上述全部债务承担连带清偿责任；5.原告有权对霞光公司提供的抵押物【即址在官桥镇周厝村的土地及房产（土地使用权编号为：南国用（2015）第×××××××5、南国用（2015）第×××××××6、南国用（2015）第×××××××7；房产证号为：南房权证房管处字第0××8号、南房权证房管处字第0××9号、南房权证房管处字第0××0号）】行使抵押权，并就新豪山公司的上述全部债务对抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权；6.判令新豪山公司、巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司承担原告实现债权的全部费用（包括诉讼费用、保全费、公告费、公证费用、执行费用等）。事实和理由：2015年7月23日，新豪山公司与原告签订编号×××21《贷款合同》，约定新豪山公司向原告贷款人民币伍仟万元用于贷新还旧，贷款期限自2015年7月23日起至2016年7月22日止，实行固定利率，贷款年利率为6.305%，按月结息，结息日为每月20日，到期一次性还本。上述贷款合同签订后，原告依约于2015年7月24日向新豪山公司指定的账户发放了贷款人民币4998万元。为担保上述《贷款合同》项下形成的债权得到清偿，巨凯公司、凌服员分别与原告签订了一份《保证合同》为新豪山公司向原告提供连带责任保证担保，并约定担保的范围包括：新豪山公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用；霞光公司与原告签订了一份《抵押合同》（编号为：×××21ＤＹ），约定霞光公司以其址在南安市官桥镇周厝村的土地【土地使用权证编号为：南国用（2015）第×××××××5、南国用（2015）第×××××××6、南国用（2015）第×××××××7】、霞光公司所有的××镇××村××幢××层房产（房产证号：南房权证房管处字第0××8号）、霞光公司所有的××镇××村××幢××层房产（房产证号：南房权证房管处字第0××9号）及霞光公司所有的××镇××村××幢××层房产（房产证号：南房权证房管处字第0××0号）为新豪山公司上述《贷款合同》项下形成的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保范围包括新豪山公司在主合同项下应向抵押权人（即原告）偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2015年9月18日，经新豪山公司与原告协商，将上述《贷款合同》（合同编号：×××21）的利息支付方式变更为：利随本清。2016年9月6日，新豪山公司与原告签订编号ＱＺＮＤ××××1《贷款合同》，约定：新豪山公司向原告贷款人民币4982万元用于贷新还旧，贷款期限自2016年9月6日起至2017年9月5日止，实行固定利率，贷款年利率为4.785%，按季结息，结息日为每季20日，到期一次性还本。上述贷款合同签订后，原告依约于2016年9月12日向新豪山公司指定的账户发放了贷款，并就编号×××21《贷款合同》项下贷款产生的利息与新豪山公司、巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司签订了《欠息分期偿还计划协议书》，约定新豪山公司应于2016年12月31日、2017年3月31日和2017年6月30日分三期偿还全部欠息，并由巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司提供连带责任担保，由霞光公司以其土地、房产作为抵押物提供抵押担保。为担保编号ＱＺＮＤ16001《贷款合同》项下形成的债权得到清偿，巨凯公司、凌服员、福汇公司分别与原告签订了一份《保证合同》为新豪山公司的上述债务向原告提供连带责任保证担保；霞光公司与原告签订了一份《抵押合同》（编号为：ＱＺＮＤ××××1ＤＹ），约定霞光公司以其址在南安市官桥镇周厝村的土地及房产（权证号：闽（2016）南安市不动产证明第3×××××6号）为新豪山公司编号ＱＺＮＤ××××1《贷款合同》项下形成的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。然而，新豪山公司却未能依约按期向原告偿还贷款欠息和本金，经原告催告，巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司亦未履行连带保证责任。截止2017年11月3日，就编号：ＱＺＮＤ××××1《贷款合同》项下的贷款新豪山公司已拖欠利息、罚息、复利合计人民币1093227.08元；就编号×××21《贷款合同》已欠息人民币3477781.85元。现原告请求判如所诉。 被告新豪山公司、巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司均未作答辩。 原告光大银行泉州分行围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.营业执照、身份证、送达地址确认书；2.《贷款合同》、贷款借据、贷款凭证；3.《保证合同》；4.《抵押合同》、房屋权属证书、房屋他项权证书、土地使用权证、不动产登记证明、不动产单元清单；5.流动资金贷款合同变更协议；6.《欠息分期偿还计划协议书》；7.贷款明细；8.委托代理合同、发票；9.借据本息计算表。 被告新豪山公司、巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利。本院对光大银行泉州分行提供的上述证据的真实性均予以认定，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与光大银行泉州分行起诉状所称基本一致。 另查明，截止至2018年1月29日，编号为×××21《贷款合同》利息、罚息、复利合计3537330.56元。截止至2018年1月29日，编号为ＱＺＮＤ××××1《贷款合同》利息、罚息、复利合计为1975963.55元。原告为实现本案债权而产生的律师服务费已支付人民币40000元。 本院认为，本案原、被告各方分别签订的《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等，均是各方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人均应恪守合同义务。合同签订后，原告光大银行泉州分行已依约向新豪山公司发放贷款，而新豪山公司却未依约还本付息，其行为已构成违约，光大银行泉州分行要求被告新豪山公司偿还贷款本金及按合同约定支付相应的利息、罚息、复利，理由、依据充分，应予以支持。被告巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司自愿为新豪山公司在上述《贷款合同》项下形成的债务提供抵押担保和保证担保，该抵押担保和保证担保合法有效，依约应在各自担保的最高限额内对新豪山公司的上述债务承担连带清偿责任。故光大银行泉州分行主张要求对被告霞光公司所有的址于南安市××镇××村的土地及房产【权证号：闽（2016）南安市不动产证明第××××××6号】行使抵押权，以及有权将其拍卖、变卖等所得的款项在主债权本金为人民币4501.9万元的限额内优先偿还被告新豪山公司所欠本金及利息、罚息、复利等，主张要求被告巨凯公司在主债权本金2700万元的限额内、被告凌服员、福汇公司均在主债权本金4982万元的限额内对被告新豪山公司在原告处所欠款项承担连带保证责任理由、依据充分，应予以支持。被告新豪山公司、巨凯公司、凌服员、福汇公司、霞光公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告泉州市新豪山石材工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司泉州分行编号为×××21《流动资金贷款合同》项下的利息、罚息、复利合计3537330.56元，及2018年1月30日起至实际还清之日的利息及孳息（利息及孳息按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计算）； 二、被告泉州市新豪山石材工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司泉州分行编号为QZND××××1《流动资金贷款合同》项下的贷款本金人民币4982万元，利息、罚息、复利1975963.55元及2018年1月30日起至实际还清之日的利息、罚息和复利（利息、罚息、复利均按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计算）； 三、被告泉州市新豪山石材工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司泉州分行律师代理费4万元； 四、被告泉州市新豪山石材工贸有限公司不履行上述债务时，原告中国光大银行股份有限公司泉州分行有权以被告南安霞光建材有限公司名下位于南安市官桥镇周厝村的土地及房产【权证号：闽（2016）南安市不动产证明第×××××6号】折价或者以拍卖、变卖上述财产所得价款在主债权本金4501.9万元的范围内优先受偿； 五、被告南安巨凯实业有限公司在主债权本金2700万元的限额内、被告凌服员、南安市福汇建材物流有限公司在主债权本金4982万元的限额内对被告泉州市新豪山石材工贸有限公司的上述全部债务承担连带清偿责任，上述三被告承担保证责任后，有权向被告泉州市新豪山石材工贸有限公司追偿； 六、驳回原告中国光大银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费314755元，由原告中国光大银行股份有限公司泉州分行负担4755元，由被告泉州市新豪山石材工贸有限公司、南安巨凯实业有限公司、凌服员、南安市福汇建材物流有限公司、南安霞光建材有限公司共同负担310000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  何冠雄 审判员  骆志鹏 审判员  陈 琼 二〇一八年三月二十三日 书记员  吕海芸 速录员  吴慧铭 附注引用的主要法律法规条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 10- 9-