湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0903民初4570号原告:益阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省益阳市赫山区康富南路**。法定代理人：马某，该公司总经理。委托诉讼代理人:蔡卫国，该公司员工，代理权限为特别授权。被告：周翔，男，1979年1月24日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区.被告：王丽，女，1980年4月3日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区.被告：周迎春，男，1954年1月1日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区.被告：盛艳军，男，1971年9月3日出生，汉族，住湖南省南县，原告益阳农村商业银行股份有限公司（以下简称益阳农商银行）与被告周翔、王丽、周迎春、盛艳军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蔡卫国到庭参加诉讼，被告周翔、王丽、周迎春、盛艳军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告益阳农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周翔、王丽偿还所欠借款本金450万元及利息301663.49元（至2017年12月21日止），并承担至清偿之日止的利息；2、判令被告盛艳军承担300万元贷款的抵押担保责任；3、判令周迎春承担100万元贷款的抵押担保责任；4、判令盛艳军承担50万元贷款的连带担保责任。事实和理由：被告周翔于2014年5月5日向原告益阳农商银行借款400万元，双方签订了《个人借款合同》，借款期限为36个月，被告周翔、盛艳军、周迎春用其名下的财产作抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》。其中，被告周翔、盛艳军名下的共同财产抵押担保300万元，周迎春名下的财产抵押担保100万元，该两个抵押均在益阳市房屋产权登记中心办理了抵押登记。2016年2月2日，被告周翔又向原告益阳农商银行借款50万元，双方又签订了《个人借款合同》，期限15个月，被告周翔的妻子王丽以其名下财产作抵押，双方签订了《最高额抵押合同》，并在益阳市房屋产权登记中心办理了抵押登记，同时被告盛艳军与原告益阳农商银行签订了《保证合同》，被告盛艳军为被告周翔的上述50万元贷款承担连带保证责任。借款到期后，被告周翔又向原告益阳农商银行提出展期申请，并签订了《借款展期协议》，但展期后，各被告均未履行合同约定的义务，原告益阳农商银行故诉至法院，请求法院支持原告益阳农商银行的诉讼请求。被告周翔、王丽、周迎春、盛艳军未予答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院对原告益阳农商银行提交的证据认定如下：原告益阳农商银行提交的借款借据、个人借款合同、借款展期协议、最高额抵押合同，来源合法，内容真实，能够证明案件事实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2014年5月4日，被告周翔与原告益阳农商银行签订《个人借款合同》向原告益阳农商银行借款400万元，合同约定：借款用途为付租金；借款期限为36个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；贷款利率为月利率0.87125%，按月结息；借款人未按约定偿还本合同项下借款本息和其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，并自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。合同同时约定合同项下的逾期罚息利率在原借款利率基础上加收0%确定。合同签订后，被告周翔分别于2014年5月5日和2016年1月5日到原告益阳农商银行处提款300万元和100万元，并在借据上签字。被告王丽与被告周翔系夫妻关系，被告周翔用该笔贷款进行夫妻共同生产经营。被告周翔、周迎春、盛艳军与原告益阳农商银行签订《最高额抵押合同》，以房屋为被告周翔的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，具体情况为：被告盛艳军和被告周翔以其共同共有的房屋所有权证号为714004632、714004633号房屋为被告周翔的上述借款中的300万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为房他证赫字第××号；被告周迎春以其所有的房屋所有权证号为711001078号房屋为被告周翔的上述借款中的100万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为房他证赫字第5140017**。上述借款到期后，被告周翔与原告益阳农村商业银行签订了两份《借款展期协议》，将被告周翔所借的100万元和300万元的还款日分别展期至2018年1月5日和2018年4月25日，同时约定原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。被告盛艳军、周迎春、周翔与原告益阳农商银行又签订了《最高额抵押合同》为被告周翔展期期间的借款提供抵押担保。二、2016年2月2日，被告周翔与原告益阳农商银行又签订一份《个人借款合同》，向原告益阳农商银行借款50万元，合同约定：借款用途为购货；借款期限为15月，自实际提款日起算；贷款利率为月利率0.85001%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整贷款利率，按一年调整的方式进行调整。合同签订当日，被告周翔到原告益阳农商银行处提款50万元，并在借据上签字。被告王丽与原告益阳农商银行签订《最高额抵押合同》以其所有的房屋所有权证号为713008385的房屋为被告周翔的上述50万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时，被告盛艳军与原告益阳农商银行签订《保证合同》，为被告周翔的上述50万元借款提供连带责任保证，保证期间为债务期限届满之日起三年。借款到期后，被告周翔与原告益阳农村商业银行签订了《借款展期协议》，将被告周翔所借的50万元还款日展期至2017年12月2日，同时约定原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。被告盛艳军在该借款展期协议上以担保人的名义签字、被告王丽与原告益阳农商银行又签订了《最高额抵押合同》为被告周翔展期期间的借款提供抵押担保。三、被告周翔向原告益阳农商银行借款后，未按合同约定向原告益阳农商银行支付任何利息，贷款到期后，四被告至今未向原告益阳农商银行还本付息。本院认为，被告周翔向原告益阳农商银行借款450万元，原告益阳农商银行与被告周翔间的借贷关系合法有效，受法律保护，现被告周翔所借的100万元和50万元借款期限已届满，被告周翔应当依约履行偿还本息义务。被告周翔向原告益阳农商银行所借的300万元的借款期限展期至了2018年4月5日，该笔借款虽未到期，但被告周翔自借款之日起未向原告益阳农商银行支付任何利息，违反合同约定，已经构成违约，现原告益阳农商银行宣布该笔借款到期，要求被告周翔偿还该笔款项并支付利息符合双方合同约定，本院对原告益阳农商银行的该项请求予以支持。上述债务形成于被告周翔与被告王丽婚姻关系存续期间，且贷款是用于被告周翔和被告王丽的共同生产经营，被告王丽还以房屋为其中的50万元的贷款进行了抵押担保，上述借款应认定为夫妻共同债务，被告王丽应履行共同偿还义务。故被告周翔与被告王丽应共同偿还原告益阳农商银行450万元并支付自实际提款日起至实际偿清之日止的利息。被告盛艳军、周迎春、周翔与原告益阳农商银行签订的《最高额抵押合同》是其真实意思表示，且抵押财产已进行了抵押登记，被告盛艳军、周迎春、周翔应当依约对被告周翔在原告益阳农商银行处的贷款承担抵押担保责任，故对原告益阳农商银行要求被告盛艳军承担300万元贷款的抵押担保责任、被告周迎春承担100万元贷款的抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。被告周翔于2016年2月2日向原告益阳农商银行借款50万元，既有被告王丽以其所有的房屋为该贷款进行抵押担保，又有保证人盛艳军为该贷款提供连带责任保证，该笔贷款为被告周翔与被告王丽的夫妻共同债务，被告王丽作为共同借款人自己提供物的担保，原告益阳农商银行作为债权人应该先就该房屋的担保实现债权，不足部分，由被告盛艳军承担连带清偿责任。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷适用法律有关问题》第三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周翔、王丽于本判决生效后十日内偿还原告益阳农村商业银行股份有限公司借款本金450万元及利息（利息具体计算分为三部分：以300万元为基数，按照借款合同约定的利率自2014年5月5日起计算至借款实际清偿之日止；以100万元为基数，按照借款合同约定的利率自2016年1月5日起计算至借款实际清偿之日止；以50万元为基数，按照借款合同约定的利率自2016年2月2日计算至借款实际清偿之日止）；二、被告盛艳军、周翔对被告周翔在原告益阳农商原告益阳农村商业银行股份有限公司处的300万元借款承担抵押担保责任，原告益阳农村商业银行股份有限公司对依法拍卖、变卖被告盛艳军、被告周翔所有的房屋（房屋所有权证号为714004632、714004633，他项权证号为房他证赫字第××号）所得价款在300万元范围内享有优先受偿权；三、被告周迎春对被告周翔在原告益阳农商原告益阳农村商业银行股份有限公司处的100万元借款承担抵押担保责任，原告益阳农村商业银行股份有限公司对依法拍卖、变卖被告周迎春所有的房屋（房屋所有权证号为711001078，他项权证号为房他证赫字第××号）所得价款在100万元范围内享有优先受偿权；四、原告益阳农村商业银行股份有限公司对依法拍卖、变卖被告王丽所有的房屋（房屋所有权证号为713008385，他项权证号为益房他证赫山字第××号）所得价款不足50万元的，对不足部分，被告盛艳军承担连带清偿责任；五、驳回原告益阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45210元，由被告周翔、王丽、盛艳军共同负担34000元，被告周翔、王丽、周迎春共同负担10000元，原告益阳农村商业银行股份有限公司负担1210元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。审 判 长  杨 光审 判 员  陈立文人民陪审员  徐俊彦二〇一八年三月二十日书 记 员  邹安迪附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷适用法律有关问题》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。