浙江省嘉善县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0421民初312号原告：浙江弘赫自动化技术有限公司。住所地嘉善县干窑镇康宝路****楼**。统一社会信用代码：91330421MA2BAC585A。法定代表人：唐姗姗，该公司经理。委托诉讼代理人：姜建，系公司员工。被告：嘉兴万鼎装饰设计有限公司。住所地。住所地嘉善县罗星街道汇金大厦**会信用代码：91330421350076363L。法定代表人：韩波，该公司经理。原告浙江弘赫自动化技术有限公司与被告嘉兴万鼎装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江弘赫自动化技术有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的《施工合同书》；2.请求判令被告赔偿原告合同总金额30%的违约金即23,400元并赔偿原告损失；3.请求判令被告将施工款不合格部分款项退还原告共计25,000元并赔偿原告损失；4.请求判令被告承担本案的诉讼费等费用。事实与理由：原、被告于2018年6月8日签订了《施工合同书》，合同约定被告为原告进行工装，施工期限为2018年6月11日至2018年7月20日，合同总费用为柒万捌仟元整。合同签订后原告己按约按期支付了相应款项，但被告未按合同约定预期完成工程装饰并消极施工。原告在2018年8月又催促被告尽快完工，交付原告验收使用，但被告以种种理由拒不施工。2018年11月19日原告向被告送达了要求被告履行合同义务的律师函（顺丰单号441959166281），被告也己签收，但被告仍置之不理。经原告查实，被告在装修过程中不仅施工进度未按合同执行，且多项装修工作质量不达标，其中环氧地坪质量严重不合格、背景墙玻璃存在问题、办公室墙壁大白未刷好、局部未补漆等方面均存在严重质量问题。原告多次与被告沟通，被告均未积极进行整改处理，亦未提高工程进度，导致工期严重延误，造成原告不得不在外租房，产生了额外的经济损失，给原告工作开展造成严重影响。截至起诉前，被告仍未对原告发现的问题进行整改及加快完成工期，无形中扩大了原告的损失。被告延误工程期达5个月之久的行为己经构成违约，严重危害了原告的合法权益。被告己不可能完成合同之目的，遂原告起诉法院。被告嘉兴万鼎装饰设计有限公司答辩称：合同签订是6月12日，我方与原告孙总签订的，合同总预算金额是93,000元，按施工标准及行业标准，但孙总称原告只是过渡使用1-2年，装修不需太好，要求总价变为70,000元，后我方称不够故总价经折价定为78,000元。工程在工人进场时，原告要求我方先将车间、仓库施工好，再将设备搬至车间，然后进行办公室施工，且施工过程中，我方与原告交涉确认的时候，由于原告负责人都在上海工作，故需要等待其确认，对工期造成影响；且工程款交付在合同中也有约定，第3次工程款交付原告拒不支付，在这种情况下，我方也进行了办公室施工，办公室完成后原告搬入使用，也未支付尾款。我方称不支付工程款工程无法进行，原告称就这样好了。原告后发律师函给我方，双方进行协商，但原告将所有过错都推至我方。我方不存在违约，已按约定的工程量全部完成，原告拒不支付剩余工程款23,400元，故我方无法继续施工。该工程款23,400元应当是在办公室油漆阶段支付，但现在就门窗我方均为原告施工完成，且原告已投入使用几个月。综上，我方请求原告及时支付剩余工程款23,400元，后续未完工部分如原告要求解除合同，我方可与原告进行清算，现只剩一个卫生间未施工，工程预算折价后是5000多元。至于原告称工程存在问题，我方可派人进行维修，若原告要求请别人维修，相关维修费可以在剩余工程款中扣除。后续还有10%的尾款共计7800元。原告围绕其诉请提交了相应的证据，经质证，被告对其中无异议的证据，经本院审查后予以确认并在卷佐证。原告所举的证据5即原告自行制作的要求整改清单，被告持有异议，经本院审查后认为该清单系原告自行制作不能作为证据使用；原告所举的证据6即照片打印件，被告持有异议，经本院审查后对其真实性予以确认。为此，结合原、被告当庭陈述，本院认定本案事实如下：2018年6月8日，原告作为甲方（发包人）与作为乙方（承包人）的被告签订《施工合同书》一份。合同约定：工程名称为“工装”，工程地点“干窑镇康宝路118号3号楼1层”；工期“自2018年6月11日至2018年7月20日完工”；工程造价78,000元；付款方式“合同签订支付合同总额的30%作为定金（23,400元）（定金不退还），仓库及车间完工后三天内付合同总额的30%（23,400元），办公室油漆工程完工后三天内付合同总额的30%（23,400元），工程竣工验收合格后一个月内付合同总额的10%（7800元）。如有增加按公司报价实际工程量计算，增加金额在该项目完工后一次性付清等”；工程验收“如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，则视为工程竣工验收合格，由此发生的质量、安全等问题由甲方承担责任等”；违约责任“任何一方违反本合同的条款，所造成的损失，均由违约方负责赔偿给守约方。甲方未按合同约定时间支付乙方款项时，乙方可停止施工，造成损失和工期延误的由甲方负责等”。2018年6月11日案涉工程由被告开始施工。至于工程进度，庭审中，原告表示“车间和仓库在7月28日完工，后原告就把办公室设备搬到车间，8月10日进行办公室施工，9月20日左右基本完工，但玻璃门、部分墙面未做等”，而被告则表示“车间和仓库在7月23日完工，办公室在8月3日开始施工至20日到目前情况。原告所称的情况均不存在，仓库小窗户在合同报价上没有的。因原告要求两场地分开施工致时间比合同约期晚20余天”。双方均确认仓库、原告2018年7月20日开始使用，而原告何时使用办公室表示不一致，原告表示“9月18日左右”，但被告则表示“9月5-10日左右”，至于交付使用均无相关交接手续。原告现以“被告延误工期达5个月之行为己构成违约，被告己不可能完成合同之目的”为由诉至本院，要求判如诉请。另在庭审中经核对，原告已付被告工程款共计46，800元，分别为2018年6月12日23，400元、7月30日20，000元和3400元共三笔。双方确认，依据合同所附的装饰装修工程报价明细表第七项即卫生间工程及第九项第3小项即卫生间玻璃开门+密码门控被告未施工，相对应的工程报价分别为造价6094元、3500元。本案在调解过程中，因双方分歧较大，致调解不成。本院认为，原告与被告签订的《施工合同书》合法有效，对双方均具有法律约束力。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案被告在承接案涉装饰装修建设工程后，完成了大部分装修项目，因施工过程中双方产生争议以致停工至今，现原告诉至本院要求解除合同，对此被告在庭审中也表示同意解除，故案涉合同于2019年3月4日解除。法律规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。同时，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本案被告在合同履行期间可能存在开工过程准备不足等履约瑕疵，期间还可能存在着双方沟通、协调、配合等方面缺陷，但被告现无证据能证明其施工延期存在合理性，故应当承担相应的延期竣工违约责任。至于被告施工工期延期期限的确定，本院结合原、被告各自的陈述可以原告陈述的2018年9月18日其实际使用办公室之日为案涉已完成部分工程竣工时间，据此按照合同约定的施工日期可确定被告施工延期共计60天，对于原告诉请所计算的延期时间有误，本院予以更正。但双方对工期延误需要承担的违约责任计算方式未作约定，原告现诉请要求被告赔偿总金额30%的违约金即23,400元显然过高且依据不足，违约金的计算本院酌情可按工程总价的日万分之五计算为7.8万元×5×60天计2340元，但原告另要求赔偿损失之诉请不明且属重复计算，故本院不予支持。被告虽至今未能施工完成全部案涉全部装饰装修施工工程，但对完成部分原告已在使用，已完工部分应视为已竣工验收合格。因此，案涉装修工程虽确实存在部分工程质量或需维修的问题，但这些问题的存在尚未严重到导致工程整体质量不合格以致不能实现合同目的的程度，原告现以工程质量不合格为由要求被告退还25,000元已付工程与事实不符，不予采纳。至于被告提出的要求原告支付完工部分尚欠工程款之意见，被告可另行主张。本案系一起因装饰装修建设工程引起的纠纷，应定案由为装饰装修合同纠纷，立案案由错误，现予以更正。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条第（二）项、第九十三条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条之规定，判决如下：一、原告浙江弘赫自动化技术有限公司与被告嘉兴万鼎装饰设计有限公司于2018年6月8日签订的《施工合同书》于2019年3月4日解除；二、被告嘉兴万鼎装饰设计有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿给付原告浙江弘赫自动化技术有限公司逾期竣工违约金2340元；三、驳回原告浙江弘赫自动化技术有限公司之其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。本案受理费100元，减半收取50元（原告预交），由被告嘉兴万鼎装饰设计有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。审判员  吕学强二〇一八年三月十一日书记员  王刘梅