河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1303民初4839号原告魏花窕，女，汉族，1962年8月25日生，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人孙伟，河南召栋律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告杨天亮，男，汉族，1958年11月16日生，住河南省方城县。委托诉讼代理人李明全，河南通义律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告魏花窕与被告杨天亮民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏花窕的委托代理人孙伟、被告杨天亮的委托代理人李明全均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏花窕诉称，2012年10月8日，被告杨天亮因经营需要向胡海鸿借款700万元，双方签订了借款合同。合同约定，借款期限5个月。口头约定利息月息3分5。杨天亮支付利息至2013年5月8日后，不再还本付息。2018年6月22日，胡海鸿将该债权全部转让给了原告，并通知了被告。经原告催要，被告拒不还款，遂诉至法院。现请求：1、依法判令被告杨天亮偿还原告借款500万元及利息（利息自2013年6月1日起按月息2%支付至借款付清之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。被告杨天亮辩称，借款属实，被告已用房产抵偿，双方的借款关系已经结束，借款合同也未约定利息。经审理查明，2012年10月8日，被告杨天亮为向胡海鸿借款700万元，双方签订了借款合同，合同载明：“一、乙方（借款人杨天亮）向甲方（××胡海鸿）借款人民币柒佰万元整，借款期限为伍个月，乙方依本协议约定行使相应权利并代向甲方支付利息，丙方（担保人张海云）自愿为乙方提供担保并承担连带保证，若乙方到期无法按时归还借款，由丙方承担全部的还款责任。二、甲方借款到位后，由乙方向甲方出具借款凭证，该凭证是乙方确认收到借款的证明，借款期限的起始日自借款凭证签订当日开始计算。三、乙方逾期还款，应承担违约责任，每逾期一天，按借款金额的千分之五向甲方支付违约金。”被告杨天亮在该协议上签字，××胡海鸿、担保人张海云未签字或捺印。双方借款合同签订后，胡海鸿通过交通银行分两笔转入被告杨天亮账户62×××96，共计675.5万元（以700万元为借款本金，扣除按月息3.5%计息的当月利息24.5万元）。2012年10月8日，被告杨天亮出具了借据一份，载明：“今借到（××）胡海鸿人民币（大写柒佰万元整小写7000000.00整），用于经营周转，借款期限伍个月，自2012年10月8日至2013年3月7日。借款人如未能按《借款协议》约定按时足额偿还借款和利息的，按照借款协议和经济担保书，将自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。杨天亮2012年10月8日”。同日，张海云作为担保人与被担保人杨天亮签订了经济担保书，双方约定如杨天亮无力偿还、违约等行为，由担保人张海云承担并负责偿还，张海云在经济担保书上签名捺印。2012年10月8日，胡海鸿与杨天亮签订了抵押合同，载明：“为确保债权人胡海鸿与债务人杨天亮签订的《借款合同》的履行，保障甲方（胡海鸿）债权的实现，乙方（杨天亮）愿意以其所有的乙方抵押物作为借款抵押物抵押给甲方……第一条：乙方提供的抵押财产是：方城县清河乡清政路北段西侧房产（方房权证字第**）……第二条：担保的主债权为胡海鸿与杨天亮签订的本金柒佰万元整人民币借款合同，利息计算方式为每月付清，借款期限为自2012年10月8日起至2013年3月7日止……”。被告杨天亮在该合同上签名，胡海鸿未签名或盖章，双方未办理抵押登记手续。2012年10月8日，被告杨天亮在南阳市汉都公证处公证委托，委托胡海鸿办理方城县清河乡清政路北段西侧房产（方房房权证字第**）产的出售、过户手续。包括签订房屋买卖合同、收取房款。委托期限自2012年10月8日至2013年5月8日。被告杨天亮在该委托书上签名捺印，并经南阳市汉都公证处作出（2012）南市证民字第1981号公证书进行公证。2014年7月2日、9月5日，被告杨天亮与胡海鸿签订12份（瑞祥社区）认购合同，被告杨天亮（加盖方城县清河乡新农村瑞祥社区章）、胡海鸿均签名。2018年6月21日，甲方胡海鸿（债权出让人）与乙方魏花窕（××）签订了债权转让协议书，载明：“一、截至本协议签署日前，杨天亮拖欠甲方借款500万及利息未还。现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。二、……”双方均签名捺印。2018年6月22日，胡海鸿以短信的方式告知被告杨天亮债权转让事宜，载明：“杨天亮你欠胡海鸿借款500万元，胡海鸿已经将该债权转让给魏花窕，请你在接到本通知后，马上将500万元借款及利息支付给魏花窕。胡海鸿”。另查明，2012年11月6日，被告支付原告220000元；2012年11月21日，被告支付原告2.5万元；2012年12月14日、2013年1月8日、2013年2月7日分别支付原告24.5万元；2013年2月7日，被告支付原告22.5万元；2013年3月7日，被告支付原告20万元；2013年4月23日，被告支付原告19万元；2013年5月9日被告偿还借款本金200万元；2014年8月14日，被告杨天亮偿还借款本金20万元。2017年3月30日，被告杨天亮与胡海鸿签订了保证书一份，对抵押的12套房产即方城县清河乡瑞祥社区南排房屋35-42号、南排房屋3层1-3号、北排房屋西北转角楼、高层临街商业1号房（最北边两间商品房）出具保证胡海鸿为以上房屋唯一产权所有人，若出现出租、抵押、转售等情况，自愿承担一切相关法律责任。胡海鸿在房屋产权所有人栏签名捺印，被告杨天亮在保证人栏签名捺印。现因抵押房产系被告杨天亮承建政府项目工程，未进行产权登记和实际交付胡海鸿或原告，并存在部分房产的争议，双方遂引起纠纷，诉至本院。上述事实，有原告陈述、被告答辩、借款合同、经济担保书、抵押合同、房权证、公证书、保证书、认购合同、债权转让协议、银行流水、记账表等证据，经当庭质证，并记录在卷，予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，关于被告向胡海鸿借款的事实，被告杨天亮予以认可，该借款事实清楚，对此本院予以确认。2018年6月21日，胡海鸿将其所有的500万元债权转让给原告魏花窕，并签订了协议，由胡海鸿向被告通知了债权的转让行为，被告对此不持异议，认可了该笔债权转让行为。原被告的民间借贷行为形成且不违反法律规定，依法应予保护。本着诚信的原则，借款到期后，被告应当承担偿还借款的责任。现原告魏花窕持借款合同、债权转让协议等证据向人民法院提起诉讼，要求被告归还借款，理由正当，对此本院依法予以支持。关于被告以房产抵债为由辩称已经偿还完欠款问题，因被告辩称的12套抵债房产未实际交付胡海鸿或原告魏花窕，且未进行产权设立登记或变更登记，双方以物抵债行为并未完成，债务关系未消灭，故对被告该辩称理由不予支持。关于利息问题，庭审中，原告魏花窕提交银行流水、计算明细以证实被告在借款后一直支付利息，被告抗辩该款是归还的借款本金，并非利息，且双方签订借款合同时未约定利息。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案，被告在借据及抵押合同中均承诺支付利息，应认定为双方有利息约定。具体而言，被告在接受700万元借款时，胡海鸿按月息3分5厘计息扣除245000元，且被告在此后的几个月，均以月息3.5分按时支付245000元，应视为双方对利息的约定，且被告也并未提交相应的证据证明其对利息问题的抗辩，故对被告抗辩理由本院不予采纳。本案中，胡海鸿与被告杨天亮之间借款利率月息3.5%超过法律规定的年利率36%标准，对超出部分的利息，原告应予返还，因被告未付清借款，故对超出部分的利息应抵扣本金。对未支付部分的利息，原告要求被告按月息2分来计付利息，未超过法律规定的年利率24%标准，原告该主张于法有据，理由正当，应予支持。关于借款本金问题，胡海鸿在出借时，按照月息3分5厘预扣利息24.5万元，实际向被告转款675.5万元，故应认定原告实际出借给被告675.5万元，利息亦应按该数额计算利息。从2012年10月8日，按借款本金675.5万元每月3分利率计算，至2013年4月23日被告支付利息19万元，该利息付至2013年4月5日（19万元利息够付29天利息）。自2013年4月6日起利息未付，至2013年5月9日，共计34天，按6612185元月息2分计算的利息为149876元（6612185元×2%÷30天×34天）。2013年5月10日至2014年8月14日，按借款4612185元月息2分计算的利息为1568143元＜4612185元×2%×（15个月+4/30月）＞，至2014年8月14日，被告欠原告利息1718019元（1568143元+149876元）未付。自2014年8月15日起，应按借款本金4412185元月息2分计算至款付清日止。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告杨天亮支付原告魏花窕借款本金4412185元及利息1718019元，并自2014年8月15日起以借款本金4412185元按月息2%计付利息至款付清止。二、驳回原告魏花窕的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，由被告杨天亮负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  张海涛人民陪审员  王邦全人民陪审员  刘 辉二〇一八年十一月十九日书 记 员  狄晓宁