福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民初939号原告：中国农业银行股份有限公司福州华林支行，住所地福州古楼华林路177号，统一社会信用代码913501008544046902。主要负责人：林圣祥,行长。委托诉讼代理人：王锋、游馨，福建合伦律师事务所律师。被告：福州明润发贸易有限公司，住所地福州市台江区红星路6号一层107号，约定送达地址福州市六一北路565号“天创佳缘”商住楼一层东侧1号2号店面，统一社会信用代码913501037960663038。法定代表人：林小斌，执行董事兼总经理。被告：黄宣华，男，1976年12月1日出生，汉族，住福建省平潭县。被告：林小斌，男，1978年12月9日出生，汉族，住福建省平潭县。被告：金诺（福建）投资有限公司，住所地福州市鼓楼区温泉街道五四路109号东煌大厦15层01室，约定送达地址福州市鼓楼区东街街道津泰路268号津泰新大都701室，统一社会信用代码91350000691927517M。法定代表人：高龙，执行董事。被告：王健平，男，1977年10月26日出生，汉族，住福建省平潭县。原告中国农业银行股份有限公司福州华林支行（以下简称“农行福州华林支行”）与被告福州明润发贸易有限公司（以下简称“明润发公司”）、黄宣华、林小斌、金诺（福建）投资有限公司（以下简称“金诺公司”）、王健平金融借款合同纠纷一案，本案于2017年8月30日立案后，依法使用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行福州华林支行委托诉讼代理人游馨到庭参加诉讼，其他被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。在本案诉讼中，本院根据原告的申请，作出（2017）闽01民初939号财产保全民事裁定。本案现已审理终结。原告农行福州华林支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告明润发公司立即向原告偿还借款本金32995472.91元及相应利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等应按合同约定计至全部清偿日止，暂计至2017年8月15日止为951337.96元）；2.判令被告明润发公司向原告赔偿原告因本案而支出的律师代理费人民币34000元；3.判令被告黄宣华、林小斌、金诺公司对被告明润发公司的上述债权承担连带清偿责任；4.判令原告有权就被告王健平名下坐落于连江县店面的房产（房屋产权证编号：连房权证Ｌ字第××号）拍卖、变卖所得款在59.1万元范围内享有优先受偿权；5.判令上述被告共同承担本案案件受理费、财产保全费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2016年10月17日，被告明润发公司与原告农行福州华林支行签订了编号为35010120160005749的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》。合同约定：1.借款本金：人民币3387.72万元；2.借款期限：壹年；3.借款用途：归还原贷款；4.借款利率：固定利率，按照每笔借款提款日前一工作日的1年期LPR(全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率）加1.5725%确定，直到借款到期日；5.计息方式：借款按月计息，结息日为每月的20日；6.复利:被告明润发公司未按期支付利息的，原告农行福州华林支行有权从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息计收复利；7.提款回转：被告明润发公司未按约定方式进行贷款资金支付的，原告农行福州华林支行有权收回未按约定支付的贷款资金；8.法律责任：因被告明润发公司违约致使原告农行福州华林支行采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，原告农行福州华林支行为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费等其他实现债权的一切费用由被告明润发公司承担；9.发生争议的，双方可向原告农行福州华林支行所在地人民法院提起诉讼。2016年10月17日，被告黄宣华、林小斌、金诺公司与原告农行福州华林支行签订了《保证合同》（合同编号为35100120160039644），自愿为讼争债权（包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等）向原告提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2016年10月17日，被告王健平与原告农行福州华林支行签订《最高额抵押合同》（合同编号为35100620160010705），以其名下位于连江县土地使用权（不动产权证书号：连凤国用2014第44430号，连房权证Ｌ字第××号）在最高债权余额为591000.00元范围内，向原告农行福州华林支行提供最高额抵押担保，并办理了上述房屋与土地使用权的抵押权登记（闽20**连江县不动产证明第0005892号）。上述合同签订后，原告农行福州华林支行于2016年11月2日向被告明润发公司发放贷款3387.72万元。被告明润发公司自2017年3月起开始逾期，截至2017年8月15日止，被告明润发公司尚欠原告农行福州华林支行借款本金32995472.91元及相应利息、复利等。各被告均未作答辩。原告农行福州华林支行围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：1.《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号35010120160005749）；2.借款凭证；3.《保证合同》（合同编号35100120160039644）；4.《最高额抵押合同》（合同编号35100620160010705）；5.不动产登记证明；6.债务逾期催收通知书；7.EMS邮寄凭证;8.送达地址确认书;9.贷款合约基本信息、贷款交易明细、试算表;10.《委托代理合同》;11.律师费发票；12.抵押承诺书；13、利息、罚息、复利计算表。各被告均未提交证据。经质证及审查，原告农行福州华林支行提交的材料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。根据本案现有证据，本院确认原告所诉属实。另查：2016年10月11日，被告王健平向原告出具《抵押承诺书》，同意将其位于连江县的店面房产抵押予原告，作为借款人明润发公司向原告申请短期流动资金贷款人民币3387.72万元的抵押物。原告农行福州华林支行与被告明润发公司于2016年10月17日签订的编号为35010120160005749的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》第3.3.3.1约定：“借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之五十计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之五十计收罚息；60天以上上浮百分之五十计收罚息。”原告农行福州华林支行与黄宣华、林小斌、金诺公司于2016年10月17日签订的编号为35100120160039644的《保证合同》第六条第2款约定：“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张其他担保来实现全部或部分债权。”一审庭审中，原告农行福州华林支行称其尚未支付案涉34000元律师代理费。截至2018年2月11日，被告尚欠原告贷款本金32995472.91元、利息1365028.76元、罚息815431.56元、复利64674.5元。本院认为：案涉《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》的签约各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律法规强制规定，合法有效，各方均应依约履行。原告依约向被告明润发公司发放贷款，已履行其出借借款的合同义务。被告明润发公司未依约还本付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。原告诉请被告明润发公司偿还贷款本金人民币32995472.91元并支付相应利息、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。被告明润发公司应向原告偿还贷款本金人民币32995472.91元并支付相应利息、罚息、复利（暂计至2018年2月11日利息为1365028.76元、罚息为815431.56元、复利为64674.5元，此后按借款合同约定计至全部清偿日止）。原告至今尚未支付案涉34000元律师代理费，现原告诉请被告承担律师代理费34000元，缺乏依据，本院不予支持。被告黄宣华、林小斌、金诺公司与原告签订编号为35100120160039644的《保证合同》，自愿为案涉债务提供连带责任保证，且约定无论本案借款是否存在其它担保，保证人均应按合同约定承担全部担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被告黄宣华、林小斌、金诺公司对本案债务承担连带清偿责任。被告王健平向原告出具《抵押承诺书》，并与原告签订编号为35100620160010705的《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于连江县土地使用权在最高债权余额为59.1万元范围内为案涉债务提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，原告有权就被告王健平名下前述房产折价或拍卖、变卖所得款在59.1万元范围内享有优先受偿权。被告黄宣华、林小斌、金诺公司、王健平在实际承担担保责任后，有权向被告明润发公司追偿。综上，被告明润发公司、黄宣华、林小斌、金诺公司、王健平经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告福州明润发贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福州华林支行借款本金32995472.91元及相应利息、罚息、复利等（暂计至2018年2月11日利息为1365028.76元、罚息为815431.56元、复利为64674.5元，此后按借款合同约定计至全部清偿日止）；二、被告黄宣华、林小斌、金诺（福建）投资有限公司对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、原告中国农业银行股份有限公司福州华林支行有权以本案抵押物即被告王健平位于连江县店面的房产（房屋产权证编号：连房权证Ｌ字第××号）折价或拍卖、变卖所得款就本判决第一项确定的债务在59.1万元范围内优先受偿；四、被告黄宣华、林小斌、金诺（福建）投资有限公司、王健平在实际承担担保责任后，有权向被告福州明润发贸易有限公司追偿；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司福州华林支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费211704元，由原告中国农业银行股份有限公司福州华林支行负担170元，由被告福州明润发贸易有限公司、黄宣华、林小斌、金诺（福建）投资有限公司负担211534元；财产保全费5000元，由被告福州明润发贸易有限公司、黄宣华、林小斌、金诺（福建）投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于福建省高级人民法院。审 判 长  雷晓琴审 判 员  王燕燕人民陪审员  徐苏琳二〇一八年三月一日书 记 员  刘 巍（2017）闽01民初939号第5页共9页