河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)冀0302民初13564号 原告（反诉被告）：秦皇岛南戴河海业大酒店有限公司,住所地秦皇岛市北戴河区临海路1号,统一社会信用代码:911303925560706025。 法定代表人：秦明，董事长。 委托诉讼代理人：张建华，男，1964年7月19日出生，汉族，现住秦皇岛市经济技术开发区，该公司法律顾问。 被告（反诉原告）：秦皇岛百强物业服务有限公司,住所地秦皇岛市海港区河北大街318号6楼619号,统一社会信用代码:91130300073743825W。 法定代表人：董丽萍,董事长。 委托诉讼代理人：朱权平，河北万千律师事务所律师，执业证号：11303200710744978。 第三人：秦皇岛市银龙餐饮有限公司,住所地秦皇岛市海港区迎宾路181号6层,统一社会信用代码:911303027666174937。 法定代表人：裴志国,总经理。 委托诉讼代理人：许燕，河北海立律师事务所律师，执业证号：11303200611441421。 第三人：秦皇岛佳伦酒店有限公司,住所地秦皇岛市海港区迎宾路181号,统一社会信用代码:91130300MA07L4QY2G。 法定代表人：裴志国，总经理。 委托诉讼代理人许燕，河北海立律师事务所律师，执业证号：11303200611441421。 第三人：中华联合保险股份有限公司秦皇岛市海港区支公司,住所地秦皇岛市海港区迎宾路181号。 法定代表人：黄立杰,公司经理。 第三人：王义顺,男,1976年9月27日出生,汉族,现住秦皇岛市海港区。 第三人：张印阁，男，1968年7月4日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 第三人：姚秀业，男，1961年10月4日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 原告秦皇岛南戴河海业大酒店有限公司（以下简称海业大酒店）与被告秦皇岛百强物业服务有限公司（以下简称百强物业）、第三人秦皇岛市银龙餐饮有限公司（以下简称银龙餐饮）、秦皇岛佳伦酒店有限公司（以下简称佳伦酒店）、中华联合保险股份有限公司秦皇岛市海港区支公司（以下简称中华联合保险）、王义顺、张印阁、姚秀业租赁合同纠纷一案，诉讼中被告百强物业提起反诉，本院受理后，依法适用简易程序进行公开开庭合并审理。原告委托代理人张建华、被告委托代理人朱权平、第三人银龙餐饮及佳伦酒店委托代理人许燕到庭参加了诉讼，第三人中华联合保险、王义顺、张印阁、姚秀业经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海业大酒店向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2015年4月27日签订的房屋《租赁合同》及《补充协议》；2、判令被告支付拖欠原告2017年度房屋租金180万元（暂计算到2017年6月6日-2018年2月5日）；3、判令被告支付原告延期交纳2016年房屋租金（125万元）违约金326250元（2017年1月6日至2017年11月6日，计算标准每月32625元）；4、判令被告支付原告延期支付第二年度房屋租金（270万元）的违约金563760元，（计算标准每月70470元）；5、判令被告百强物业及全体第三人于房屋租赁合同解除生效日,无偿搬出所租佳伦大厦房屋，并保持房屋现状。 事实与理由：2015年4月27日，原、被告经协商，签订迎宾路181号原佳伦酒店1-11层房屋《租赁合同》及《补充协议》。合同约定租赁期限为2016年2月1日至2028年1月31日。前三年租金为270万/年，从第四年起每年按2%逐年递增。2015年8月1日原告将房屋交付被告，被告对租赁房屋进行装修。原告于2016年6月6日完成水电气恢复,协调解决与大厦另外两家业主各项配合事宜。但被告未按合同约定在2016年6月6日前一个月交付首年度租金125万元（应实缴270万元，已先行垫付了145万元），第二年度房屋租金270万元也未于2017年6月6日前交付。被告拖欠的第一年度房屋租金及违约金法院判决（125万元部分）后，被告一直拒绝交纳。在原告通知被告解除房屋租赁合同后,仍拒绝交纳租金，也拒不搬出所租房屋；在原告交付租赁房屋后，被告未经原告同意，亦未向原告备案，私自将大部分房屋转租给第三人银龙餐饮、佳伦酒店、中华联合保险、王义顺、张印阁、姚秀玉等人，且银龙餐饮、佳伦酒店长期拖欠被告巨额租金，严重影响了被告向原告交纳租金，并在原告提起解除租赁合同的诉讼后，未代缴拖欠租金。 原告认为，原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告拒不交纳租金已经构成违约，原告有权解除房屋租赁合同及补充协议，第三人则有义务在原被告租赁合同解除后立即搬出所租房屋。 被告百强物业辩称并反诉诉称，1、房屋《租赁合同》及《补充协议》签订后，被告投入了400多万进行装修，并对部分房屋进行了分租，分租人也进行了大量的装修投入，租赁期限为12年，短期内解除不利于社会的稳定，对被告也是不公平的，对分租人更是不公平。2、原告主张解除房屋《租赁合同》及《补充协议》没有事实和法律依据，属于严重违约行为，被告保留追究原告违约责任的权利。根据租赁合同，被告具有使用权、经营权和转租权。关于转租权，合同约定是部分转租备案，整体转租须经原告同意。原告没有证据证明被告整体转租的事实。关于备案，没有约定何时备案，以什么形式备案，况且原告早就知道分租情况，故转租不是解除合同的理由。3、关于延期支付租金超过20天的约定，属于约定不明。该条款“乙方逾期支租金”本身就不成语句，“支”后面缺少关键词语，其后可以是“支领”“支取”“支付”“支援”等，该约定明显表述不清。如果是支付，欠付一分钱就可以解除？还是需要有一定程度？被告已经支付部分租金，证明有履行合同诚意。对已经部分支付租金，又在合同约定不明的情况下，不能作为原告解除合同的理由。4、被告对支付租金具有抗辩权。对于原告违约行为，被告有权根据约定拒付租金抗辩。根据合同第12条第三项规定，甲方未履行约定义务的，则乙方有权不予支付甲方违约期间的租金。关于原告违约的事实，在第6项中叙述。5、经过中级人民法院判决的125万元租金，原告可以通过强制执行程序得到实现。中级人民法院判决继续履行合同，不是解除合同，对已经审结的事实，原告无权再在本案中主张，应该通过审判监督程序解决。6、原告存在违约情形。原告恶意隐瞒三方业主签订的《公用面积分摊协议》，致使被告租赁的大厅至今不能发挥正常使用功能；原告擅自向相邻业主承诺：消防不开门，不占用相邻业主土地的承诺，造成消防设置不合法，不能实现合同目的。时至今日仍然没有解决一楼大厅使用问题，被告有权顺延交付租金。另外还存在排污问题，严重影响了被告的正常经营。因原告存在诸多违约情形，被告有权延期支付租金。另外，违约金约定过高、不公平，不利于合同履行。7、因原告违约情形，致使交付期限、使用范围、使用功能都存在缺陷，这些实质问题，直接影响租金的起算时间和租金数额。中级人民法院的判决虽然已经生效，但并不一定合法，被告已经申请再审。如果再审改判，必然影响本案的效力，建议暂时中止审理。综上所述，请求驳回原告不合理不合法的诉讼请求或暂时中止审理本案。 被告当庭提出反诉请求:1、继续履行房屋《租赁合同》及《补充协议》；2、判令原告支付延期交房违约金1046250元；3、判令原告赔偿第一年度租金损失20万元，并按此标准减少相应以后的年度租金。4、依法解决消防通道问题，因为消防通道占用邻居的地方，如果拆除了，就不合法了，最终让消防部门认可就行，办理消防合法手续。5、依法解决排污问题，办理排污手续。事实和理由：根据双方签订的租赁合同及补充协议，原告隐瞒了与他人签订的一楼大厅公用面积分摊协议，导致被告使用范围不明确。不能正常使用一楼大厅的面积。因原中级法院判决没有考虑面积分摊问题，直接判决给原告第一年度租金270万元，因此应当赔偿第一年度租金损失20万元。并据此标准，减少以后年度的租金。同时，原告没有按合同约定交付房屋，造成延期交付310日，应按合同约定承担违约金1046250元。消防通道和排污问题一直困扰被告的使用，根据补充协议原告有约定义务，应当依法履行。综上，提出以上反诉诉请。 第三人佳伦酒店、银龙餐饮辩称，一、原告所诉被告百强物业私自将大部分租赁房屋转租给第三人与事实不符。第三人银龙餐饮与被告百强物业于2015年9月29日签订《租赁合同》，于同日向原告提交转租确认函，确认函中的第二条明确约定乙方（百强物业）承租的迎宾路181号佳伦酒店中的5408.76平米场地转租给银龙餐饮，并到甲方处（原告）进行备案。该转租确认函已经原告公司盖章予以确认。因此，第三人银龙公司的租赁行为合法有效，第三人银龙餐饮在与被告百强物业公司签订《租赁合同》后，加盟如家酒店连锁，为经营需要，银龙餐饮投资人与他人成立佳伦公司经营如家酒店，不属于转租行为。因此无需原告同意并向原告进行备案，该事实已经（2016）冀0302民初12086号民事判决书和（2017）冀03民终1948号民事判决书判定。故原告没有任何事实依据认定被告百强物业私自转租。二、原告所诉第三人长期拖欠被告百强物业巨额租金与事实不符。首先，第三人于2015年9月29日与被告百强公司签订租赁合同，承租佳伦大厦6-11层，并于2015年11月20日签订补充合同，租赁面积增加了第5层，协议约定5-11层的年租金为2234300元。2016年4月第三人支付佳伦大厦第5层全年的租金，并支付了6-11层半年的租金，共计支付100多万元。第三人之所以未支付剩余租金，原因如下：1、被告百强物业所出租给第三人的佳伦大厦的基础设施水、电、天然气的配置没有达到与酒店施工同步，造成酒店工期延误了近五个月的时间，并且由于佳伦大厦的消防工程重大延误，导致第三人酒店的开业时间由原计划的2016年的4月整整推后到2016年10月底，错过了酒店经营的最佳时期，给第三人造成了巨大的经营损失。2、第三人承租以来，被告百强物业以资金缺乏，无力承担装修费用、物业费用为由，向第三人借款6万元用于装修，并拖延支付佳伦大厦水、电、及天然气费用、消防费用等，第三人为了维持酒店的正常经营，只好为其垫付该笔费用，该部分费用目前已达665870.28元，应当从租金中予以折抵。3、2017年1月13日中午，佳伦大厦二层物业消防水管爆裂，导致消防水箱水倾斜至一层银龙餐饮餐厅，致餐厅积水和断电，无法正常经营，损失达20万元；第三人承租后，被告百强物业还存在承诺第三人酒店10个专属车位未予兑现；消防控制室24小时值班，晚上无人值守；一层大堂暖气达不到正常供暖等违约行为，故第三人不支付剩余租金有充分的理由及依据。并非原告所诉第三人拖欠巨额租金。综上，第三人认为第三人不但支付了相应的租金，还因原告及被告的原因遭受了巨大的经营及财产损失，第三人所投入佳伦酒店的一千多万已面临无法收回的风险，基于公平原则，无论是原告与被告签订的租赁合同还是第三人与被告签订的转租合同都应当继续履行，以维护第三人的合法权益。 第三人中华联合保险、王义顺、张印阁、姚秀业均未到庭参加诉讼，也未提交答辩状。 本院经审查认定事实如下：2015年4月27日，原告（甲方）与被告百强物业（乙方）签订《租赁合同》。约定原告将位于秦皇岛市海港区迎宾路181号房屋中的10580平方米房屋出租给被告百强物业，即原佳伦酒店的1-11层，租赁期限为12年，从2016年2月1日起至2028年1月31日止。其中2015年8月1日至2016年1月31日为乙方装修期，免收租金。租金价格为每平方米每天税后0.7元，租金前三年为每年税后270万元，从第四年起按年租金的2%递增，租金为上打租，即每个承租年度始期前三十日内付清下一个承租年度租金。第一条的1.3约定乙方根据承租房屋的实际情况，确定自己承租该房屋的用途，合法、独立经营。1.4约定乙方确认签订合同时，对甲方出租的房屋现状进行了仔细考察，确认具备乙方使用功能，乙方用该房屋能够实现合同目的。今后不得以承租房屋有瑕疵不能实现合同目的等为由主张解除本合同或要求甲方承担任何责任。合同第四条约定，本合同项下的房屋甲方在2015年7月30日前交付给乙方，具体交付时间以双方签字确认的交付清单时间为准；合同第九条约定，房屋租赁期间内，乙方拥有自主经营权，使用权和转租权（乙方部分转租后到甲方备案；整体转租，必须经甲方书面同意）；合同第十二条12.3项约定，（1）甲方未能按本合同约定按时交付房屋，免租期及租赁期限的开始日期均相应延后至甲方按照约定的条件交付房屋之日，免租期及租赁期限的届满日期也相应顺延，且每逾期一日，甲方应按本合同首季度租金的0.5%标准向乙方支付迟延交房违约金；（2）乙方逾期支付租金，应在逾期后5个工作日内纠正，否则按日按逾期付款金额按中国人民银行同期商业贷款利率的四倍计算向甲方支付逾期付款滞纳金至付清之日止。逾期超过二十日，甲方有权单方解除本合同，不向乙方承担任何责任，甲方行使单方解除权时，向乙方发出书面通知，书面通知到达日为本合同解除日。（3）甲方未能履行约定义务的，则乙方有权不予支付甲方违约期间的租金，因甲方违约造成乙方其他损失的，甲方还应赔偿乙方的直接损失。12.4约定双方同意，一方发生重大违约情况，另一方有权要求立即解除本合同，并有权要求违约方支付违约金或赔偿因其违约而造成的损失。合同第16.5条iii约定，甲方提供不少于2个满足消防要求的消防疏散通道，并需确保消防疏散通道24小时直通室外。合同的特别约定“2.待收回网吧房屋时，再将收回网吧的房屋按此合同约定的价格出租给乙方”，将此内容划掉，双方盖章，并注明因网吧产权有争议，此条款删除。 同日，双方签订《补充协议》，约定交付条件：甲方将房屋于交付日之前交付乙方，甲方保证房屋具备下述技术条件：水：自来水进水管（性质商用，管径DN100）接至房屋内乙方指定位置并安装独立水表计量（如为总表分户的，损耗按用水量分摊），且用水额度不低于3000吨/月。电：提供800KVA装接容量、安装独立电表计量（如总表分户的，损耗按用电量分摊）、商业用电性质的三相电独立使用并满足使用要求的电缆接入房屋内部指定位置；原有配电房内的电缆、开关、配电柜等设施老化或无法满足要求的，由甲方负责更换，并承担费用。气：接入天然气到指定位置，并于乙方设备衔接、点火调试。排污：排污已接入市政污水管网，提供化粪池。上述资源每天24小时足量供应。消防：可根据消防要求依法可另行安装消防设备，设置消防通道；房屋必须满足消防安全要求，如房屋为其所在的建筑物部分或局部，则消防系统可独立控制；如必须与原消防系统相结合的，必须提供满足消防规范要求的技术接口及消防水池/箱，因消防控制中心无法分开的，乙方负责安排消防人员值班。…经甲乙双方友好协商，定于2015年4月27日将佳伦酒店物业正式移交给乙方，其中：2015年4月27日至2015年7月31日为甲方恢复水、电、气及消防等相关手续的准备期，同时也为乙方规划、设计、装修期。合同签订后，原告将房屋交付给被告百强物业，双方未按合同约定签署交付清单。 2015年9月29日，被告百强物业与第三人银龙餐饮签订《租赁合同》，被告百强物业将所承租的原佳伦酒店的6-11层及大堂面积共及5028.8平方米出租给银龙餐饮，租赁期限从2016年3月1日起至2028年1月30日止，前三年的租金是每年1927200元，从第四年起按年租金的2%递增，租金为上打租。同日，被告百强物业将转租事宜以《转租确认函》通知原告海业大酒店，原告海业大酒店在该《转租确认函》上盖章。2015年11月20日，被告百强物业与第三人银龙餐饮签订《补充协议》，被告百强物业将佳伦大厦五层出租给银龙餐饮，租金调整为每年2234300元。第三人银龙餐饮加盟“如家酒店连锁”，第三人银龙餐饮的法定代表人裴志国与他人成立秦皇岛佳伦酒店有限公司，用7-11层经营如家酒店，秦皇岛佳伦酒店有限公司的法定代表人亦为裴志国。被告百强物业及银龙餐饮、佳伦酒店已对房屋进行装修。被告百强物业使用该大厦1-4层，5-6层及一层部分由银龙餐饮使用，7-11层由佳伦酒店使用。大厦一层的南侧因该大厦的另外两家业主提出异议，未能进行装修使用。 2017年6月22日，被告百强物业与第三人张印阁签订房屋《租赁合同》，将海港区迎宾路181号佳伦综合办公楼2层201、202号（总面积120平方米）出租给第三人张印阁，租期2017年7月1日至2022年6月30日，年租金5万元，从第二年起，每年递增5%。 2017年8月27日，被告百强物业与第三人王义顺签订房屋《租赁合同》，将海港区迎宾路181号佳伦综合办公楼3层310、311、312、313号（总面积450平方米）出租给第三人王义顺，租期2017年9月10日至2018年9月9日，年租金197000元。 2017年6月28日，被告百强物业与第三人姚秀业签订房屋《租赁合同》，将海港区迎宾路181号佳伦综合办公楼3层301、302、303、304号（总面积415平方米）出租给第三人姚秀业，租期2017年8月7日至2018年8月6日，年租金17万元。 2017年6月22日，被告百强物业与第三人中华联合保险签订房屋《租赁合同》，将海港区迎宾路181号佳伦综合办公楼200平方米出租给第三人中华联合保险，租期2017年5月1日至2020年4月30日，年租金5万元。 因为被告拖欠租金，2016年11月21日海业大酒店曾经起诉百强物业、银龙餐饮、佳伦酒店，要求：1、百强物业支付至判决生效时止期间房屋租金；2.百强物业支付延期交付租金违约金；3.解除房屋租赁合同及补充协议；4.银龙餐饮、佳伦酒店搬出租赁房屋。被告百强物业抗辩不同意解除合同。同时提出：1、原告交付的房屋不合格，应承担延迟交房违约金841万元；2、排污管道未能接入市政管网，造成被告随时可能受到停业经营的行政处罚。3、一楼大厅系三家共有，导致百强物业无法完全使用一楼大厅，原告存在违约行为。4.为了经营百强物业设置了消防疏散安全门及消防设施，却因为原告对他人的承诺导致消防设施无法使用，基于上述原告的违约行为，根据合同的约定百强物业有权不予支付原告违约期间的租金，且免租期应当顺延至原告消除违约情形之日止。一审判决认定海业大酒店在2016年6月6日完成了房屋交付应具备的技术指标，海业大酒店延期交房310日，应按约定向被告百强物业支付违约金3375元×310日=1046250元。依据《租赁合同》约定顺延免租期6个月，百强物业应当在2016年12月6日开始向原告海业大酒店交纳租金，可以相互折抵；因大厦一层存在三家共用，致使被告百强物业不可能完全使用大厦一层，酌情减少租金8万元/年；冲抵被告百强物业已垫付145万元，最后判决百强物业支付首年度租金123750元；因双方都有违约行为，故不支持原告解除合同的诉讼请求。二审认为，根据合同的约定，认定原告交付的房屋符合合同约定，百强物业以原告违约拒付租金的理由不成立，百强物业应当自2016年6月6日开始支付至2017年6月5日的租金，并因为没有按时支付租金，还应当支付违约金。遂2017年9月22日做出（2017）冀03民终1948号民事判决书（生效），判决百强物业给付租金125万元，支付违约金228375元。判决生效后，被告百强物业没有按照判决履行，2017年11月6日原告申请了强制执行，现在执行过程中。根据上述判决结果和合同的约定，被告百强物业应当在2017年6月5日前缴纳下一年度租金，被告没有缴纳。为此2017年10月19日原告向被告发出《限期缴纳房屋租金通知书》（邮寄妥投），限定百强物业于2017年11月8日前交清判决执行款和2017年至2018年度的租金，否则解除合同。2017年11月9日原告向百强物业发出《解除房屋租赁合同通知书》（原告称邮寄拒收后实地张贴），通知百强物业因其没有交付租金，根据合同的约定解除2015年4月27日双方签订的《租赁合同》及《补充协议》。2017年11月10日原告向银龙餐饮发出《交纳房屋租金通知书》（邮寄妥投），称已经解除了2015年4月27日与百强物业签订的《租赁合同》及《补充协议》，原告代为行使百强物业的权利，限银龙餐饮于2017年11月15日前交清房屋租金，否则依法解除租赁合同。 以上事实，有当事人的陈述和提供的证据在卷佐证。 本院认为，第一次原告起诉被告要求解除合同时，因考虑原告迟延交付房屋，并且被告或第三人对承租的房屋进行了装修，判令被告百强物业按照实际使用期间缴纳了租金和违约金。原一审中对原告延期交房违约金与被告的应缴租金进行了冲抵，二审纠正了一审的错误，并行了改判。并对被告百强物业的抗辩理由进行了评判。现被告百强物业不但没有履行法院判令的2016年至2017年度的租金，还拖欠了2017至2018年度的租金，经原告催促，仍没有支付，已经构成了新的根本违约，且具备了单方解除合同的条件。故对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。对原告要求被告支付2017年6月6日至2018年2月5日的房屋租金180万元的诉讼请求予以支持。同时应当支付延期支付的违约金，根据被告的申请和原告的损失情况，酌情调整违约金为1800000元×6%×8月÷12月=72000元； 在（2017）冀03民终1948号民事判决书中，根据原告的请求，判令被告支付了2017年1月6日以前的租金（125万元）的违约金，现原告有权请求支付此后至申请执行（2017年11月6日）前的违约金，本院予以支持。因被告申请调整，本院酌定按照借贷利息计算，即1250000元×6%×10月÷12月=62500元； 因原、被告租赁合同解除，第三人与被告百强物业签订的租赁合同无法履行，第三人有义务协助被告将房屋交还原告。第三人的合同没有得到适当履行，可根据双方的合同约定进行处理。原告要求被告百强物业及第三人于租赁合同解除后无偿搬出所租佳伦大厦房屋，并保持房屋现状的请求于法有据，本院予以支持。 对于被告的反诉请求，因为被告存在新的违约行为并已经具备解除合同的条件，故不予支持反诉请求继续履行合同；关于要求原告支付延期交房违约金1046250元，因为在（2017）冀03民终1948号民事判决书中判令自2016年6月6日起收取租金，此前被告占用房屋期间无需支付租金，根据对等原则，二审裁判中纠正了原一审认为原告应当支付延期交房违约金来冲抵被告租金的错误认定，故本院对被告的此项诉讼请求不予支持；对于其他项反诉请求，在（2017）冀03民终1948号民事判决书作为抗辩理由提出，均未得到支持，本院的的观点与二审法院观点一致，对被告的反诉请求不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告秦皇岛南戴河海业大酒店有限公司与被告秦皇岛百强物业服务有限公司于2015年4月27日签订的房屋《租赁合同》及《补充协议》。第三人秦皇岛市银龙餐饮有限公司、秦皇岛佳伦酒店有限公司、中华联合保险股份有限公司秦皇岛市海港区支公司、王义顺、张印阁、姚秀业协助被告秦皇岛百强物业服务有限公司于本判决生效后三十日内搬出所承租的租佳伦大厦房屋，将租赁的房屋保持现状交付给原告； 二、被告秦皇岛百强物业服务有限公司支付原告秦皇岛南戴河海业大酒店有限公司2017年6月6日至2018年2月5日的租金180万元，并支付上述租金上述期间的违约金72000元； 三、被告秦皇岛百强物业服务有限公司支付原告秦皇岛南戴河海业大酒店有限公司延期支付2016年房屋租金（125万元）2017年1月6日至2017年11月6日的违约金62500元； 三、对原告秦皇岛南戴河海业大酒店有限公司其他诉讼请求不予支持； 四、对被告秦皇岛百强物业服务有限公司的反诉请求不予支持。 案件受理费28320元，减半收取14160元，反诉费8008元，均由被告负担，于本判决生效后十日内交纳； 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  刘长利 二〇一八年三月三十日 代理书记员  吴 迪