湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂06民终880号上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司襄阳分行。住所地：湖北省襄阳市沿江大道特*号。负责人：陈红炬，该行行长。委托诉讼代理人：李强、刘俊亨，湖北元领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：襄阳鸿泰源纺织有限公司。住所地：湖北省枣阳市琚湾镇郑岗村*组。法定代表人:徐志会，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：枣阳市永隆棉业有限公司。住所地：湖北省枣阳市琚湾镇交通路。法定代表人：关海明，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：钟荣兵，男，1968年8月5日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被上诉人（原审被告）：徐志会，女，1970年12月8日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被上诉人（原审被告）：钟龙龙，男，1988年11月10日出生，汉族，住湖北省枣阳市。被上诉人（原审被告）：韩芋彦，女，1988年10月24日出生，汉族，住湖北省枣阳市。上列六被上诉人共同委托诉讼代理人：潘文涛，湖北思扬律师事务所律师。上诉人交通银行股份有限公司襄阳分行（以下简称交通银行襄阳分行）因与被上诉人襄阳鸿泰源纺织有限公司（以下简称鸿泰源纺织公司）、枣阳市永隆棉业有限公司（以下简称永隆棉业公司）、钟荣兵、徐志会、钟龙龙、韩芋彦金融借款合同纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院〔2016〕鄂06**民初4198号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人交通银行襄阳分行的委托诉讼代理人刘俊亨，被上诉人鸿泰源纺织公司、永隆棉业公司、钟荣兵、徐志会、钟龙龙、韩芋彦的委托诉讼代理人潘文涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人交通银行襄阳分行上诉请求：依法撤销襄阳市樊城区人民法院〔2016〕鄂06**民初4198号民事判决第一项关于“截止2016年12月23日的利息人民币310279.23元，并以550万元为基数按照年利率11.235%支付2016年12月24日至借款本息全部付清之日止的罚息”的判决，改判被上诉人鸿泰源纺织公司向上诉人偿还截止2017年3月15日的利息631651.99元，2017年3月16日以后的利息按550万元为基数按照年利率11.235%计算至借款本息全部付清之日止。事实和理由：一审中，被上诉人鸿泰源纺织公司向一审法院提交的《情况说明》,仅能证明在本案中所涉贷款到期之前，上诉人与被上诉人就本案所涉贷款到期后有意向签订借新还旧合同及最终没有签订的原因。但该《情况说明》并没有证明上诉人与被上诉人鸿泰源纺织公司之间改变了本案所涉《流动资金借款合同》关于贷款逾期后按照罚息标准计息的约定。因此，在没有达成新的协议前，被上诉人鸿泰源纺织公司应依据与上诉人签订的相关协议履行自己的义务。而一审判决却错误认为，被上诉人鸿泰源纺织公司在与上诉人协商借新还旧期间的迟延履行行为是没有过失的，据此判决被上诉人鸿泰源纺织公司在贷款到期后至收到上诉人民事起诉状期间只按正常利率计算利息，无事实依据和法律依据。被上诉人鸿泰源纺织公司、永隆棉业公司、钟荣兵、徐志会、钟龙龙、韩芋彦共同答辩称：贷款时候抵押物是足够充分的，贷款到期之后，上诉人曾经口头、书面承诺给我们续贷，但没有续贷成功，上诉人出具了相应的情况说明，这说明不能续贷导致贷款逾期的原因不是我方造成的，一审法院没有按照合同约定的罚息处理，符合实际情况。请求二审法院驳回上诉人的上诉，维持原判。原告交通银行襄阳分行向一审法院起诉请求：1、判令被告鸿泰源纺织公司偿还贷款本金550万元、截止2017年3月19日的利息631651.99元，此后的利息按合同约定计算至贷款本息还清之日止，并承担原告为本案支付的律师费66000元；2、判令原告享有对被告鸿泰源纺织公司抵押的位于枣阳市琚湾镇郑岗村四组的土地使用权（枣国用〔2013〕第1325号）折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；3、判令原告享有对被告永隆棉业公司抵押的位于枣阳市琚湾镇闫家岗村张庄组的土地使用权（枣国用〔2011〕第0863号）折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；4、判令原告享有对被告徐志会、钟荣兵抵押的位于襄阳市××新区××北路××室外步行街××室房屋（樊城区字第700892**号）和位于襄阳市高新区长虹北路56号海润名都2幢2单元7层4室房屋（樊城区字第××号），以及土地使用证号为襄国用（2011）第330612200-3-113号、襄国用（2014）第320706007-2-635号土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；5、判令被告钟荣兵、徐志会、钟龙龙、韩芋彦对被告鸿泰源纺织公司所负原告全部债务承担连带清偿责任；6、判令本案诉讼费由被告承担。一审判决认定事实：2015年2月17日，原告交通银行襄阳分行（贷款人）与被告鸿泰源纺织公司（借款人）签订编号为A101X15031号《流动资金借款合同》一份,合同约定：原告交通银行襄阳分行向被告鸿泰源纺织公司提供人民币贷款550万元的一次性额度，用于购买棉花；授信期限自2015年2月15日至2016年2月15日；本合同项下经双方签署的《额度使用申请书》格式、使用额度时签署的《额度使用申请书》、《借款凭证》以及其他相关文件均为合同不可分割的组成部分；贷款本金金额为人民币550万元，贷款期限自2015年4月9日至2016年3月17日;贷款利率为固定利率，为年利率7.49%;贷款采用一次还本分次付息，按季付息，每季末月的20日结息；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；借款人应按本合同及相应《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息，按本合同约定的用途使用额度；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同还约定了其他事项。同日，原告交通银行襄阳分行（抵押权人）分别与被告鸿泰源纺织公司（抵押人）、永隆棉业公司（抵押人）、徐志会（抵押人）签订了编号为抵A101X15031-1号、抵A101X15031-2号和个抵A101X15031号三份《最高额抵押合同》，三份合同均约定：抵押人为抵押权人与债务人在2015年2月17日至2016年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费、诉讼费（仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。另外，鸿泰源纺织公司提供的抵押财产为其坐落于枣阳市××镇郑岗村××面积为18604.2㎡的土地使用权（土地使用权证号：枣国用〔2013〕第1325号），抵押担保的最高债权额为3047340元；永隆棉业公司提供的抵押财产为其坐落于枣阳市××镇××家岗村××面积为7458㎡的土地使用权（土地使用权证号：枣国用〔2011〕第0863号），抵押担保的最高债权额为1194780元；徐志会提供的抵押财产为坐落于襄阳市××新区××北路××室外步行街××室（房屋所有权证号：襄阳市房权证樊城区字第××号）和坐落于襄阳市××新区××北路××都××单元××室（房屋所有权证号：襄阳市房权证樊城区字第××号）的房屋所有权及××于××市××路面积分别为109.92㎡和25㎡的2宗土地使用权（土地证号分别为〔2011〕330612200-3-113、〔2014〕320706007-2-6**），抵押担保的最高债权额为2481428.4元。其中，钟荣兵在交通银行襄阳分行与徐志会签订的《最高额抵押合同》的共有人声明条款的共有人签名处签名捺印，共有人声明条款内容为：本人钟荣兵系抵押物的共有人，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。同日，交通银行襄阳分行（债权人）又分别与钟龙龙（保证人）、徐志会（保证人）、钟荣兵（保证人）签订了个保A101X15031-1号、个保A101X15031-2号、个保A101X15031-3号三份《最高额保证合同》，三份保证合同均约定：保证人为债权人与债务人鸿泰源纺织公司在2015年2月17日至2016年2月17日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权额均为人民币660万元；本合同项下的保证为连带责任保证，保证范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项，而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算，每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。在交通银行襄阳分行与钟龙龙签订的《最高额保证合同》中，韩芋彦以钟龙龙配偶的身份在合同的共有人声明条款的共有人签名处签名捺印，共有人声明条款为：本人韩芋彦系保证人配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。上述合同签订后，交通银行襄阳分行于2015年4月9日按约定将550万元贷款发放给了鸿泰源纺织公司。鸿泰源纺织公司亦按约定付清了贷款期限内的全部利息。贷款到期后，鸿泰源纺织公司以交通银行襄阳分行未能履行为其办理续贷承诺为由，不予清偿到期应偿还的贷款本金及贷款到期后的利息。2016年6月13日，交通银行襄阳分行出具书面《情况说明》称：该笔贷款到期前，我行为该公司申报贷款借新还旧550万元，已获省分行审批通过，但由于该笔贷款所对应担保的抵押物抵押时间已经到期，不能从我行取出权证向不动产权利登记部门续办抵押登记手续，以致该笔贷款无法办理借新还旧手续，形成贷款逾期；此笔贷款逾期，并非鸿泰源纺织公司恶意为之。另查明：钟龙龙和韩芋彦在与交通银行襄阳分行签订《最高额保证合同》时系夫妻关系存续期间。前述抵押的不动产均在不动产登记机关办理了抵押登记手续，交通银行襄阳分行亦取得了抵押财产的他项权利证书。一审法院认为，交通银行襄阳分行与鸿泰源纺织公司签订的《流动资金借款合同》，与被告鸿泰源纺织公司、永隆棉业公司、徐志会签订的三份《最高额抵押合同》，以及分别与钟龙龙、徐志会、钟荣兵签订的三份《最高额保证合同》均系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为有效。交通银行襄阳分行按《流动资金借款合同》的约定向鸿泰源纺织公司发放了550万元的贷款。虽然鸿泰源纺织公司未按借款合同的约定在贷款到期后偿还贷款本金，但从交通银行襄阳分行出具的《情况说明》可以看出，在与交通银行襄阳分行协商借新还旧期间，鸿泰源纺织公司的迟延履行合同行为是没有过失的。而在鸿泰源纺织公司未能最终与交通银行襄阳分行签订新的借款合同，且经交通银行襄阳分行催告的情况下仍未履行合同义务，鸿泰源纺织公司此时已构成违约，应承担违约责任。交通银行襄阳分行催告的时间可界定为本院向鸿泰源纺织公司送达起诉书的2016年12月23日，在合同履行期限届满的次日至该时间点期间，鸿泰源纺织公司应按合同约定的借款利率年利率7.49%向交通银行襄阳分行支付550万元借款的利息317145.07元，而无需支付罚息，扣除在此期间已支付的利息6865.84元，还应支付利息310279.23元。自2016年12月24日起，鸿泰源纺织公司应按罚息利率年利率11.235%支付罚息。对于交通银行襄阳分行请求的律师代理费66000元，因其未提交律师代理费的相关证据，不予支持。依据交通银行襄阳分行分别与鸿泰源纺织公司、永隆棉业公司、徐志会签订的三份《最高额抵押合同》中关于“鸿泰源纺织公司以其坐落于枣阳市××镇郑岗村××面积为18604.2㎡的土地使用权（土地使用权证号：枣国用〔2013〕第1325号）为其借款提供最高债权额为3047340元的抵押担保；永隆棉业公司以其坐落于枣阳市××镇××家岗村××面积为7458㎡的土地使用权（土地使用权证号：枣国用〔2011〕第0863号）为鸿泰源纺织公司的借款提供最高债权额为1194780元的抵押担保；徐志会以其坐落于襄阳市××新区××北路××室外步行街××室（房屋所有权证号：襄阳市房权证樊城区字第××号）和坐落于襄阳市××新区××北路××都××单元××室（房屋所有权证号：襄阳市房权证樊城区字第××号）的房屋所有权及××于××市××路的面积分别为109.92㎡和25㎡的2宗土地使用权（土地证号分别为襄阳国用〔2011〕第330612200-3-113、襄阳国用〔2014〕第320706007-2-6**），为鸿泰源纺织公司的借款提供最高债权额为2481428.4元的抵押担保”的约定，以及双方设定的抵押权依法进行了登记，交通银行襄阳分行有权在约定的最高债权额限度内对抵押担保的财产优先受偿。而钟荣兵在交通银行襄阳分行与徐志会签订的《最高额抵押合同》的共有人声明条款的共有人签名处签名捺印，共有人声明条款内容为：本人钟荣兵系抵押物的共有人，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。该内容具有钟荣兵同意以其与徐志会共有的在《最高额抵押合同》中约定的财产为鸿泰源纺织公司的借款提供抵押担保的意思表示。故钟荣兵亦应作为抵押人承担抵押担保责任。依据交通银行襄阳分行分别与钟龙龙、徐志会、钟荣兵签订的三份《最高额保证合同》的约定，钟龙龙、徐志会、钟荣兵作为连带责任保证人，均分别依法对2015年2月17日至2016年2月17日期间签订的A101X15031号《流动资金借款合同》项下鸿泰源纺织公司所负交通银行襄阳分行的债务在协议的最高债权额660万元限度内承担连带还款责任。韩芋彦虽在《最高额保证合同》的共有人签名处签名，并未在保证人处签名，但共有人声明条款“本人系保证人配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”的内容具有韩芋彦同意与钟龙龙共同承担保证责任的意思表示。故韩芋彦亦应作为连带责任保证人对A101X15031号《流动资金借款合同》项下鸿泰源纺织公司所负交通银行襄阳分行的债务承担连带还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第二百零三条的规定，判决：一、襄阳鸿泰源纺织有限公司向交通银行股份有限公司襄阳分行偿还编号为A101X15031号《流动资金借款合同》项下贷款本金人民币550万元及截止2016年12月23日的利息人民币310279.23元，并以550万元为基数按照年利率11.235%支付2016年12月24日至借款本息全部付清之日止的罚息；二、对于襄阳鸿泰源纺织有限公司所负交通银行股份有限公司襄阳分行在本判决第一项确定的债务，交通银行股份有限公司襄阳分行在人民币3047340元限额内，享有对襄阳鸿泰源纺织有限公司提供抵押的坐落于枣阳市××镇郑岗村××面积为18604.2㎡的土地使用权（土地使用权证号：枣国用〔2013〕第1325号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权；三、对于襄阳鸿泰源纺织有限公司所负交通银行股份有限公司襄阳分行在本判决第一项确定的债务，交通银行股份有限公司襄阳分行在人民币1194780元限额内，享有对枣阳市永隆棉业有限公司提供抵押的坐落于枣阳市××镇××家岗村××面积为7458㎡的土地使用权（土地使用权证号：枣国用〔2011〕第0863号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权；四、对于襄阳鸿泰源纺织有限公司所负交通银行股份有限公司襄阳分行在本判决第一项确定的债务，交通银行股份有限公司襄阳分行在人民币2481428.4元限额内，享有对徐志会、钟荣兵提供抵押的坐落于襄阳市××新区××北路××室外步行街××室（房屋所有权证号：襄阳市房权证樊城区字第××号）和坐落于襄阳市××新区××北路××都××单元××室（房屋所有权证号：襄阳市房权证樊城区字第××号）的房屋所有权及××于××市××路面积分别为109.92㎡和25㎡的2宗土地使用权（土地证号分别为襄阳国用〔2011〕330612200-3-113、襄阳国用〔2014〕320706007-2-6**）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权；五、在交通银行股份有限公司襄阳分行实现抵押权后，枣阳市永隆棉业有限公司、徐志会、钟荣兵有权向襄阳鸿泰源纺织有限公司追偿；六、钟龙龙、韩芋彦、徐志会、钟荣兵均在人民币660万元限额内对被告襄阳鸿泰源纺织有限公司所负原告交通银行股份有限公司襄阳分行在本判决第一项中确定的债务承担连带清偿责任；七、钟龙龙、韩芋彦、徐志会、钟荣兵在承担保证责任后，有权向襄阳鸿泰源纺织有限公司追偿；八、驳回交通银行股份有限公司襄阳分行的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审法院所查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：2015年4月9日,鸿泰源纺织公司向交通银行襄阳分行借款550万元事实清楚。在合同约定的借款期限届满前，交通银行襄阳分行已为该公司申报借新款还旧款，并已获省分行审批通过。后由于该笔借款所对应担保的抵押物抵押时间已到期，双方无法办理续抵押登记手续，以致借新还旧手续未能办理。鸿泰源纺织公司在交通银行襄阳分行已为其办理借新还旧审批手续的情况下，未再筹措资金偿还借款，从而导致借款逾期。鸿泰源纺织公司在主观上并无逾期还款的故意，交通银行襄阳分行对此也予认可。基于以上情况，原审法院对借款期满至送达起诉状期间的利息按正常借款利率而未按逾期利率计付，公平合理，并无不当，交通银行襄阳分行上诉请求对此期间利息按逾期利率计付，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8333元，由上诉人交通银行襄阳分行负担。本判决为终审判决。审判长 魏 俊审判员 苏 轶审判员 严庭东二〇一八年三月二十七日书记员 岳伟峰