湖南省永州市零陵区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘1102民初23号原告：张祚林，男，1973年10月1日出生，汉族，居民，住湖南省永州市零陵区。委托诉讼代理人：蒋小松，湖南宗元律师事务所律师（特别授权）。被告：永州德润房地产投资发展有限公司，住所地：湖南省永州市零陵区芝山大道东侧，统一社会信用社代码：91431100561728341B。法定代表人：杨忠军，系该公司董事长。被告：杨忠军，男，1973年9月12日出生，汉族，居民，住湖南省永州市零陵区。二被告共同委托诉讼代理人：吕升平，男，1972年11月27日出生，汉族，居民，住湖南省永州市零陵区（特别授权）。原告张祚林与被告永州德润房地产投资发展有限公司、杨忠军建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张祚林的委托诉讼代理人蒋小松、被告永州德润房地产投资发展有限公司、杨忠军的委托诉讼代理人吕升平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张祚林向本院提出诉讼请求：1、判决被告永州德润房地产投资发展有限公司立即向原告支付拖欠的工程款人民币3,227,722元及利息（利息以3,227,722元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率的标准，自2015年12月20日起计至本案工程款及利息全部履行完毕时止，暂计算至2017年12月20日为311,318元）;2、请求判决确认原告的工程款及其利息在处置被告永州德润房地产投资发展有限公司的房地产销售、折价或拍卖价款中享有优先受偿权；3、判令被告杨忠军对被告永州德润房地产投资发展有限公司上述工程款及利息承担连带支付责任；4、本案的诉讼费、财产保全费、鉴定（评估）费等费用由被告承担。事实及理由：2013年10月1日，原告张祚林与被告永州德润房地产投资发展有限公司签订《土石方工程施工合同》，约定被告将金源-苹果社区二期土石方工程承包给原告施工，并对工程量及单价进行了约定，土方每立方米15元，石方每立方米35元。由于后来又增加了很多工程量，双方还口头约定增加的工程量每立方米25元。原告进场施工以后，首先完成了《苹果社区二期东侧放坡台阶石方量计算图》（证据2）和《苹果社区二期标高127.2米以上土石量计算图》（证据3）确定的总挖方为82,426.3立方米，工程款合计1,876,072元。被告此后又增加了《苹果社区二期地下室土石方开挖平面图》（证据4）、《蔡零生地块高程127.2米以上总方量图》（证据6）和《苹果社区二期地下室顶面填土方量图》（证据7）三项工程交给原告施工，双方约定工程价款按2013年10月1日签订《土石方工程施工合同》执行，原告施工后，仅有96.125正方米没有完成，（见证据5《地下室剩余石方计量》），结算工程价款为1,298,783元。同时，原告还为被告用车辆运土148车，单价350元，计价：51,800元（证据8）：为被告使用炮机2小时40分钟，单价400元，计价：1067元（证据9）。此两笔款被告也应当支付给原告。以上工程都由原告垫款施工，于2015年12月全部完工并交付被告使用，被告也在原告施工的地方兴建了商品房。原、被告双方也对上述工程价款进行了结算，共同确认总工程款合计为3,227,722元（证据10）。但是，由于被告资金严重不足，以上工程款3,227,722元一直没有支付给原告。根据法律的规定，工程结算并实际交付后，应当支付工程款，否则，应当承担逾期付款利息，所以，本案应当以3,227,722元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率的标准，自2015年12月20日结算之日起计至本案工程款及利息全部履行完毕时止，暂计算至2017年12月20日利息为311,318元。经查，被告永州德润房地产投资发展有限公司是被告杨忠军的个人独资公司，根据《公司法》的相关规定，被告杨忠军应当与被告永州德润房地产投资发展有限公司对本案原告的工程款及利息承担连带责任。同时，由于被告拖欠的是工程款，根据《合同法》等相关法律的规定，原告对销售、折价或拍卖被告永州德润房地产投资发展有限公司的房地产价款中享有优先受偿权。而且，由于被告拖欠的工程款一直没有支付，原告欠了大量的民工工资和租赁机械费用，造成了很大的社会影响，也给人民政府造成了很大的压力。综上，原告为维护自身的合法权益，根据我国法律的相关规定，特提起诉讼，敬请依法判决。被告永州德润房地产投资发展有限公司、杨忠军辩称，对工程款的数据需要核对后才能确认。本院经审理认定事实如下：对原告提供的证据及陈述的事实被告不表异议，当事人没有争议的事实，本院予以确认。因二被告没有与财务核算，未能确认未付的工程款，导致原告不能及时收取工程款。为此，原告诉至本院，请求判如所请。本院认为，原、被告签订的《土石方工程施工合同》、《苹果社区二期土石方工程结算单》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，受法律保护，双方当事人应按照合同约定履行义务。现该工程已完工并进行了验收结算，确定的工程款为3,227,722元，被告虽对该工程款金额提出异议，认为已经支付了部分工程款，但被告没有提交证据证实其抗辩主张，本院对该抗辩意见不予采信，故原告要求被告支付工程款3,227,722元的诉讼请求，本院予以支持。现被告延迟履行支付工程款义务，其行为已构成违约，应承担继续履行的违约责任。关于利息部分，根据《最高人民法院》第十七条之规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，本案原、被告对欠付工程价款利息没有约定，故逾期利息应从应付工程价款计算之日按中国人民银行同期同类贷款利率计息。故原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率支付利息，自结算之日2015年12月20日起，计算利息至工程款支付完毕之日止的诉讼请求，本院予以支持。原告的工程款及利息要求在处置被告公司房地产销售、折价或拍卖价款中享有优先受偿权的诉请，这个法律有明确规定，本院不需在判决主文中体现。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院》第十六条第一款、第十七条之规定，判决如下：一、限被告永州德润房地产投资发展有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内向原告张祚林支付工程款3,227,722元及利息（以3,227,722元为基数，自2015年12月20日按中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款支付完毕之日止）；二、被告杨忠军对上述一项款项承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35,122元，减半收取，共计17,561元，由被告永州德润房地产投资发展有限公司、杨忠军负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员 柏 松二〇一八年三月二十一日书记员 李嘉雯附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合不约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定计算工程价款。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。