山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0911民初5114号原告：泰安市某广告工程有限公司,住所地:泰安市通天街214号。法定代表人：王胜军，任经理。委托诉讼代理人：程合福，山东拓创律师事务所律师。被告：泰安某兴泰置业有限公司，住所地：泰安市泰山青春创业开发区。法定代表人：张峰，任董事长。委托诉讼代理人：陈帅，山东惠锦律师事务所律师。原告泰安市某广告工程有限公司(以下简称某广告公司)与被告泰安某兴泰置业有限公司(以下简称某置业公司)演出合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某广告公司的委托诉讼代理人程合福，被告某置业公司的委托诉讼代理人陈帅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某广告公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告支付原告策划组织活动费用62万元及违约金12.4万元,共计74.4万元；2、本案的诉讼费用、保全费、担保费由被告承担。事实和理由：2014年12月15日原被告签订了合同书，合同约定：原告为被告“泰山国际采购中心2014泰西物资交流大会国采中心欢乐迎春嘉年华”活动事宜进行策划、组织演出，合同约定总费用为62万元，活动周期为10天，合同约定付款方式为，被告将其开发的位于泰山国际采购中心项目的B14-24商铺的房产与本合同项下的活动费用进行置换，但被告必须在合同签订后30日内将该房屋出售，逾期出售被告按照合同总费用金额62万元支付，合同约定了违约责任。2014年12月25日至2015年1月3日原告按照合同履行了义务，但被告并未按照合同约定履行义务，未支付原告约定的活动款项。此后，原告多次同被告协商，但协商未果，且B14-24商铺的房产已经被法院查封，被告的行为严重违反了合同的约定，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求贵院判如所诉。被告某置业公司辩称，一、原告的请求已过诉讼时效，对于其诉讼请求法院应依法予以驳回。2014年12月我单位与原告就“卖房款冲抵演出费用”问题进一步达成《补充协议书》，双方在协议的第三条约定，原告将房产通过委托销售的方式交由我单位进行销售，并限定于本协议生效后30日内，我单位将此房产销售掉，销售所得总房款全部转交给原告；若30日内我单位未能将此房产销售掉，则我单位按合计总房款62万元的价格，在3日内一次性全额支付给原告。因此，在2015年1月底前若我单位未能将涉案房产卖掉，必须在3日内将62万元的演出费用一次性支付给原告。本案应适用2年的诉讼时效规定，原告在2017年10月17日起诉，已超过诉讼时效。二、原告未按合同约定履行合同义务，其要求支付活动费用的请求不应得到支持。原告与我单位在合同中约定，活动费用包含但不限于开幕式费用、外围包装费用、马戏团所有费用、高空走钢丝所有费用、民俗演艺所有费用及部分游艺设施费用、其他与本次活动相关的费用。原告未按照合同约定组织演出活动，也未就演出活动与我单位进行确认。庭前原告未提供组织活动的证据，原告要求支付活动费用没有事实与法律依据。三、原告的违约金请求没有事实与法律依据。原告与我单位在合同中约定了违约金条款，双方约定按照合同总额10%—20%承担违约金；随后双方签订《补充协议》时一致同意去掉违约金条款。因此，原告要求我单位支付违约金没有事实与法律依据。四、担保费由我单位承担没有法律依据。本院经审理认定事实如下：2014年12月15日，原被告双方签订《活动合同书》一份，双方在合同中约定由原告为被告承办泰山国际采购中心“2014泰西物资交流大会暨国采中心欢乐迎春嘉年华”活动。合同中约定活动总费用为62万元，活动时间自2014年12月25日（含）起至2015年1月3日（含），共10天。合同中约定付款方式为：双方同意，被告将位于B14-24的房产与活动费用进行置换，以冲抵活动费用，双方签订本合同的同时，一并签订《商品房买卖合同》。被告自《商品房买卖合同》签订之日起的30日内将冲抵活动费用的房产进行销售（最低按房屋总价62万元进行销售，超出部分归被告，不足部分由被告补足）,被告将收取的总房款62万元全部转交原告；被告如逾期出售该房产，原告立即解除《商品房买卖合同》，被告将62万元一次性支付原告。双方在合同中还约定违约责任为，违约方按合同总额的10%—20%承担违约金，并赔偿给对方造成的损失等违约责任。后原被告双方又签订《补充协议书》一份，对原被告双方约定的付款方式又进行了补充。明确被告将其开发的位于泰山国际采购中心项目的B14-24商铺，用于冲抵原告应收取的62万元活动费用，原告通过委托销售的方式将此房产交由被告销售。补充协议中还约定涉案房产如因被告原因被法院等部门查封或被告擅自出售，致使原告相应的权益得不到实现，被告对62万元活动费用依然有付款义务。该两份协议签订后，原告履行了合同义务，2015年1月5日被告单位工作人员李某1、李某2对原告承办的活动出具了活动执行验收单，验收情况为合格。在合同约定的付款时间届满后，被告未售出冲抵活动费用的房产。原告分别在2015年6、7月份、2016年找被告单位工作人员李某1、李某2以及被告当时的总经理王延林商议出售冲抵活动费用的房产。冲抵活动费用的房产一直未售出，被告一直未向原告支付62万元的活动费用。另查明，证人李某1在被告处负责广告策划、活动对接、营销等业务，证人李某2系被告单位的营销总监。以上事实由原被告陈述、合同书、证人证言、活动执行验收单、产籍证明等在卷予以证实。本院认为，原被告之间签订的《活动合同书》、《补充协议书》是双方当事人在自愿的情况下，根据真实意思表示达成的，符合法律规定，是有效合同。合同签订后，各方均应按照约定履行自己的义务。原告依据合同约定履行演出义务后，被告应按照合同约定向被告支付演出的活动费用。原被告双方约定的以出售房产的价款抵顶活动费用，系对付款方式的约定，现该房产一直未售出，被告也未向原告支付活动费用，被告已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告要求被告支付62万元活动费用的诉讼请求，本院予以支持。原被告双方在合同中约定了违约金条款，约定违约金为合同价款的10%—20%，原告未提供证据证实自己的实际损失，违约金应按照合同价款的10%计算为宜。原告法定代表人分别在2015年6、7月份、2016年找被告单位的工作人员商议出售冲抵活动费用的房产用以支付活动费用，已构成诉讼时效中断，原告于2017年11月2日起诉，未超出诉讼时效。因此，被告辩称，本案已过诉讼时效的主张，本院不予采信。原被告双方在活动合同书中约定了违约金条款，补充协议书中未约定违约金条款无效，亦未对违约金条款予以变更。因此，双方约定的违约金条款对原被告双方是有约束力的。现有证据表明，原告已按照合同约定履行了合同义务。因此，被告辩称原告未按合同约定履行合同义务理由，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告泰安某兴泰置业有限公司支付原告泰安市某广告工程有限公司演出活动费用62万元并支付违约金62000元，共计682000元，限被告泰安某兴泰置业有限公司于本判决生效之日起五日内付清；二、驳回原告泰安市某广告工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5620元（已减半收取），保全费4270元，由原告泰安市某广告工程有限公司负担890元，被告泰安某兴泰置业有限公司负担9000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  钱继红二〇一八年三月一日书记员  张 霞