包头市昆都仑区人民法院民 事 判 决 书（2017）内0203民初6067号原告（执行案外人）：马万瑞，男，1977年4月9日出生，汉族，无职业，住包头市。原告（执行案外人）：马万军，男，1969年10月22日出生，汉族，无职业，住包头市。原告（执行案外人）：马惠，男，1968年5月18日出生，汉族，无职业，住包头市。原告（执行案外人）：马万成，男，1973年3月1日出生，汉族，无职业，住包头市。四原告委托诉讼代理人：赵云，内蒙古鹿城联众（白云鄂博）律师事务所律师。被告（申请执行人）：王小兵，男，1979年4月16日出生，汉族，个体工商户，住包头市。委托诉讼代理人：武海娟，内蒙古奥星律师事务所律师。被告（被执行人）：马开（曾用名马凯），男，1965年1月22日出生，汉族，无职业，住包头市。委托诉讼代理人：王春萌，内蒙古云浩律师事务所律师。原告马万瑞、马万军、马惠、马万成与被告王小兵、马开案外人执行异议之诉一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马万瑞、马万军及四原告委托诉讼代理人赵云、被告王小兵及其委托诉讼代理人武海娟、被告马开的委托诉讼代理人王春萌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马万瑞、马万军、马惠、马万成向本院提出诉讼请求：1.请求判决不得对位于包头市××区内耐火材料厂的土地使用权、地上建筑物、场内机器设备进行强制执行，并解除对上述财产的查封；2.判决确认位于包头市××区内耐火材料厂的土地使用权、地上建筑物、场内机器归四原告及被告马开共有；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月4日，二被告王小兵与马开之间的民间借贷纠纷案件，进入执行程序，（2015）昆执字第846号裁定书将包头市XX内的耐火材料厂内的18亩土地使用权和厂房、厂内机器、变压器等生产设备进行查封，但该查封财产并非本案被告马开的个人财产，事实上土地的实际承包人为原告马万军、其他被查封并被申请拍卖的财产为四原告和被告马开共有，马开个人无权处分。故四原告向昆区法院提出执行异议，但昆区法院驳回了异议申请。故原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。王小兵辩称，1.四原告不是权利人，原告与本案诉争财产无法律上的直接利害关系，《包头市XX区管委会使用土地协议书》土地使用权人为被执行人马开，与四原告无关；2.四原告所述的权利不具有真实合法性，四原告与马开是亲属关系，目的是为了阻止执行行为；3.四原告的权利不能阻却执行，被告王小兵系实现抵押权，即便是马开的土地使用权，也不能阻却执行，更何况四原告不具有任何实体权利。马开辩称，1.对原告的诉讼请求及事实和理由予以认可；2.正因为马开与四原告是亲属关系，更加证明是在合伙开发的土地建造的房屋；3.被告王小兵主张的实现抵押权不能成立，抵押权根据相关法律规定是无效的，不动产抵押权是以登记生效的，而马开与王小兵之间的抵押未经登记，是未生效的抵押权，且该抵押权侵犯了其他共有人的权利，马开属于无权处分他人财产，属于未生效抵押或者无效抵押。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。综合原、被告陈述及本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王小兵与被告马开因借款纠纷，王小兵将马开诉至本院，2014年12月2日，本院作出（2014）昆民初字第2616号民事判决，判令被告马开于本判决生效后三十日内，一次性偿还王小兵借款本金966100元及相应的利息，现该判决已生效。后因马开未能履行该判决认定的债务，王小兵申请法院强制执行，2015年6月11日，本院作出（2015）昆执字第846号执行裁定，查封了马开位于包头市××区内的耐火材料厂18亩土地使用权和厂房、厂内机器、变压器等生产设备。2017年6月26日，本院作出（2015）昆执字第846-3号执行裁定,续封了上述财产。同日，本院作出（2015）昆执字第846-4号执行裁定，拍卖上述财产。后四原告以上述财产系四原告与马开共有为由提出异议，2017年10月23日，本院作出（2017）内0203执异78号执行裁定，驳回了四原告的异议申请。四原告不服该裁定，提起了本案诉讼。庭审过程中，四原告为了证明其主张，向法庭提交了下列证据：1.《合作承包土地建厂协议》一份，证明本案所涉及的18亩土地系四原告及被告马开共同承包，马开是合伙企业股东推举的负责人，土地的承包权及地上物、设备为五人共同出资、共同所有。2.《使用土地协议书》，证明马开签订协议承包的土地所有权是包头市××区民委员会集体所有。3.包头市昆都仑区村民委员会证明一份，证明土地使用权协议系马开作为代表与土地所有权人所签订，使用权为四原告及被告马开共同享有，该土地上的厂房、设备办公用品及配套设施等系五人共同出资建设，进一步证明了地上物财产系五人共有，也证明当时承包土地的使用费的交付情况。4.2005年、2006年的部分内部明细账目，证明四原告及被告马开共同建设、经营的事实。5.证人证言，证明四原告与被告马开五人分工负责各自不同的工作，四原告是该厂的合伙人。被告王小兵除了对证据2的真实性予以认可，对其他证据均不予认可，认为被告王小兵申请查封的财产与四原告无关。被告马开对上述证据均予以认可。本院认为，本案的争议焦点是：四原告对被告王小兵执行马开名下的位于包头市××区内耐火材料厂的土地使用权、地上建筑物、场内机器设备进行强制执行是否享有足以排除强制执行的民事权益。四原告对停止上述财产的执行，应当就其对该财产享有足以阻止执行的实体权利所依据的事实承担举证责任。被告马开作为被执行人，其虽然对四原告的权利主张认可，但不能因此免除四原告的举证责任。首先,被告马开与XX村及包头市XX区管委会签订的《XX区管委会使用土地协议书》约定马开使用土地的期限为50年，马开在使用土地期间可以行使土地的所有使用权利，包括抵押权利。被告马开根据该协议书，与原告王小兵签订《借款协议》，并自愿将所属马开本人所处XX区内的耐火材料厂18亩土地使用权43年，厂内机器、变压器等生产设备以及包头市XX管理所，位置高速路以南、旧所部北院，土地面积约20亩，抵押给王小兵。根据上述协议可以认定该土地的承包人为马开本人，本院在执行阶段据此出具查封并拍卖马开名下的财产合法有效。其次，四原告提供的《合作承包土地建厂协议》、现金日记账及包头市昆都仑区村民委员会证明称，该土地由四原告及被告马开承包并兴办耐火材料厂，但四原告及被告马开均没有将耐火材料厂进行工商登记，未能显示股东信息，其投资建厂的投入情况无法核实，从而对上述财产是否属于四原告与马开，无法证实。上述证据不足以推翻马开与XX村及包头市XX区管委会签订的《XX区管委会使用土地协议书》。综上，四原告不具有足以排除强制执行的民事权益，故本院对四原告的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下：驳回原告马万瑞、马万军、马惠、马万成的诉讼请求。案件受理费6731元(原告已预交)，由原告马万瑞、马万军、马惠、马万成负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长  包莉莉人民陪审员  张乃钰人民陪审员  王冬梅二〇一八年三月五日书 记 员  马祺深附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。