四川省苍溪县人民法院民 事 判 决 书(2018)川0824民初290号原告:四川睿瑀装饰工程有限公司。住所地：四川省德阳市中江县。法定代表人：杜娟，执行董事。委托诉讼代理人：郭亚星，四川佳兴律师事务所律师。被告：侯奎，男，1982年9月2日出生，汉族，四川省南部县人，住四川省南部县。被告：陈泰宝，男，1978年1月24日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川省成都市武侯区。被告：四川苍溪国际大酒店有限公司。住所地：四川省苍溪县。法定代表人：刘程程，执行董事。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川鉴平律师事务所律师。委托诉讼代理人：金虹利，四川鉴平律师事务所实习律师。原告四川睿瑀装饰工程有限公司与被告侯奎、陈泰宝、四川苍溪国际大酒店有限公司（以下简称国际大酒店）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年01月12日受理后，依法由审判员李瑞成独任审判，2018年3月5日公开开庭进行了审理。原告四川睿瑀装饰工程有限公司的委托诉讼代理人郭亚星，被告侯奎、被告陈泰宝和国际大酒店的委托诉讼代理人ＸＸ、金虹利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告四川睿瑀装饰工程有限公司向法院提出诉讼请求：1、判决被告侯奎支付原告装饰工程款人民币23.8万元；2、依法判决被告侯奎承担未按期支付装饰工程款所发生的资金占用费（资金占用费以资金占用总额的年利率24%计算，从2017年8月30日开始计算至实际支付全部工程款之日止，截止起诉之日已产生资金占用费用人民币1.9万元）；3、判决被告陈泰宝、四川苍溪国际大酒店有限公司就1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、案件受理费由被告承担。事实和理由：2017年4月初，被告侯奎与被告陈泰宝合伙拟在国际大酒店副楼二、三楼从事足浴、按摩经营项目，根据被告的要求需要对酒店副楼二、三楼局部进行装修改造，经协商原告与被告侯奎于2017年5月20日签订《苍溪国际大酒店配套足浴开发项目工程承包合同》，根据合同约定原告全额垫资承揽了该足浴开发项目的装饰改造任务，其合同价款（包干价）为人民币578000元。同时该合同还就工程明细、价款支付、工期、验收、违约责任等作了明确的约定。合同签订后，原告积极施工，历时一月有余完成了三楼部分的装饰工程，待原告继续施工未完工工程时，由于被告的原因致使工程长期处于停工状态。经原告多次催促，被告侯奎仅对已完工程进行了结算验收，但被告侯奎一直以其合伙方不配合为由，拖欠应向原告支付已完工工程的工程款。被告侯奎的合作方之一是被告陈泰宝，二被告之间对该浴足开发项目签订了投资协议，根据该协议授权被告侯奎负责牵头筹建，是项目的执行董事，被告侯奎的行为对被告陈泰宝有溯及力。被告侯奎的合作方之二被告国际大酒店，该被告默认同意原告对其所属酒店副二、三楼进行装修改造，是基于被告之间签订的《租赁合同》，在装饰改造部分工程完工后，被告国际大酒店拒绝将副楼三层交给被告侯奎和陈泰宝使用，致原告无法收回装饰工程款，也无法对已装饰改造工程行使留置权。综合上所述，被告的行为损害了原告的合法权益，2018年1月22日，原告诉至法院，请求判如前述所请。围绕诉讼请求，原告向法院提交了如下证据：1、身份信息；2、苍溪国际大酒店配套足浴开发项目工程承包合同；3、工程量清单；4、合伙投资协议书；5、竣工验收报告；6、工程结算书。被告侯奎辩称：2017年4月，根据被告陈泰宝的要求，本被告与被告陈泰宝达成对国际大酒店副楼二、三楼合伙经营协议，后与原告签订苍溪国际大酒店配套足浴开发项目工程承包合同，由原告对国际酒店副楼二、三楼进行装修改造，在装修过程中，国际大酒店以本被告方欠水电费为由将房屋锁了，多次找被告国际大酒店协商无果，致原告无法继续进场施工。装修时，本被告协商由原告垫资装修，纠纷发生后也与原告进行协商，未达成一致协商意见。对本案的事实没有异议，本案涉案的金额也不大，希望双方能协商把这个问题解决了。租赁合同签订后，本被告交了半年的房租，另合同约定有半年的免租期，在免租期内，被告国际大酒店就把门锁了，导致后续无法施工，对此被告国际大酒店也有责任。对工程量和工程价款，双方都在一起协商，被告国际大酒店也派了人，原告要求支付23.8万元的工程款没有异议，这是经过结算的，对于原告主张的利息可以协商。针对诉讼主张，被告向法院提交了如下证据：四川苍溪国际大酒店有限公司商务楼二、三楼层租赁合同。被告陈泰宝辩称：苍溪国际大酒店副楼二、三楼曾经在2017年5月进行装修，但装修公司在未施工结束的情况下就退出了，对这一事实，本被告无异议。是否是原告这个公司在进行施工，施工合同的签订与结算，本被告不知情。被告侯奎与本被告在2017年4月签订了合伙投资协议，由于被告侯奎没有按照协议约定履行出资义务，发生了合伙纠纷，在协议签订后，本被告先后支付496235元，超出合同约定的出资金额。如果施工是原告完成的，合同系原告与被告侯奎签订，基于合同的相对性，本案的责任承担应当由被告侯奎承担，原告方的诉讼请求也是这样请求的，要求本被告承担连带责任没有法律依据。在被告侯奎承担责任后，基于合伙关系，可以向本被告追偿。所谓的结算，本被告不知情，也超出了合伙协议的约定，对本被告不具有约束力，对原告的工程款，本被告不承担任何责任。针对诉讼主张，被告向法院提交了如下证据：洗浴资金开支明细。被告国际大酒店辩称：2017年4月29日，本被告将国际大酒店副楼二、三楼出租给被告侯奎，与侯奎之间系租赁关系，因装饰装修产生的责任，应当由承租人自行承担。被告侯奎辩称本被告强行锁门这一事实没有依据，事实是被告合伙人内部出资产生的分歧，导致不能继续合同，才没有继续完成本应当完成的装修及正常的经营。本被告在本案中不承担任何责任。针对诉讼主张，被告向法院提交了如下证据：四川苍溪国际大酒店有限公司商务楼二、三楼层租赁合同。经审理查明：2017年4月9日，被告侯奎与被告陈泰宝签订《合伙投资协议书》，决定承租广元市苍溪县国际大酒店副楼2层、3层，用于合伙投资保健按摩项目并根据投资进展适时创立合伙企业。被告侯奎与被告陈泰宝约定，本项目由被告侯奎牵头负责筹建，出任本项目执行董事，公司的重大事项须经执行董事批准，并告知其他股东知晓。2017年4月29日，被告侯奎与被告国际大酒店签订《四川苍溪国际大酒店有限公司商务楼二、三层租赁合同》，租赁位于苍溪县陵江镇滨江路328号四川苍溪国际大酒店内副楼二、三楼，使用面积1300平方米，租赁期限5年，从2017年5月1日起至2022年7月31日止，从2017年5月1日至2017年8月31日为装修过渡期，免收房租，2017年5月1日至2022年4月30日每月场地及设施设备租赁费为25000元。合同签订后，被告侯奎支付被告国际大酒店9万元租金。2017年5月20日，经被告陈泰宝与被告侯奎协商，被告侯奎与原告四川睿瑀装饰工程有限公司签订《苍溪国际大酒店配套足浴开发项目工程承包合同》，被告将位于苍溪县陵江镇滨江路328号四川苍溪国际大酒店副楼二、三楼的装修承包给原告，实行总价包干，三楼的合同包干总价为178000元，二楼400000元，其中装修部分暂定为340000元，拆除、建渣清运为包干价60000元，工程经竣工验收合格，被告方应在30个工作日内支付合同工程款，若逾期未支付工程款，应按逾期时间向原告支付按年利率24%计算的资金占用费用，直至全部工程款支付完毕为止。同时原、被告就合同项下的其他事项进行约定。合同签订后，原告便组织人员进场施工，历经一月余原告完成了三楼的施工和打拆、建渣的清运。后被告侯奎与被告陈泰宝因合伙发生纠纷，致原告不能继续履行《苍溪国际大酒店配套足浴开发项目工程承包合同》。2017年7月30日，被告侯奎对原告已完工的工程进行验收，3楼全部按照清单所列内容实际工程量￥178000元，2楼打拆、建渣清运约定的实际工程量￥60000元，合计238000元。后原告向被告侯奎催收已竣工工程的工程款，被告侯奎以合伙人陈泰宝不配合为由一直拖延不付。2018年1月12日，原告诉至法院，请求判如前述所请。本案在审理中，被告侯奎辩称，在签订合伙协议后，执行合伙事务期间，其与原告签订装修合同，进行工程竣工结算，均告知了被告陈泰宝，且在结算时，被告陈泰宝也在场；被告陈泰宝辩称对被告侯奎与原告签订装修合同、结算不知情。原告方陈述原告未取得装饰装修资质证书。上述事实，有身份信息、合伙投资协议书、四川苍溪国际大酒店有限公司商务楼二、三层租赁合同、苍溪国际大酒店配套足浴开发项目工程承包合同、工程竣工验收报告、工程结算书和当事人陈述的庭审笔录在卷佐证，本案事实清楚，足以认定。本院认为，被告侯奎将本案所涉苍溪国际大酒店副楼二、三楼装饰装修工程发包给没有承建资质的原告四川睿瑀装饰工程有限公司，违反法律、行政法规的规定，双方签订的合同为无效合同。但原告按合同约定施工，工程经被告验收合格并已交付给被告，现原告要求被告支付下欠工程款的主张，本院予以支持。由于合同无效，合同中约定的逾期付款按年利率24%支付资金的约定也属于无效内容，因此，原告要求被告按年利率24%支付资金占用利息，没有法律依据，本院不予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”规定，本院酌情认定被告从应付款之日即2017年7月30日起至付清之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案争执的焦点是被告陈泰宝与被告国际大酒店对欠付的工程款是否应承担连带清偿责任。被告侯奎与被告陈泰宝系合伙关系，二合伙人在签订投资协议书中第七条约定重大事项须经执行董事批准。本案所涉装修项目系被告侯奎、陈泰保合伙项目的装修，被告侯奎作为合伙事务执行董事，其签订的承包合同以及对已竣工工程与原告进行的结算，系其履行合伙职务行为，被告陈泰宝作为合伙人，应对合伙债务承担连带偿还责任。被告国际大酒店与被告陈泰宝、侯奎系房屋租赁合同关系，原告不能继续履行合同义务是否与国际大酒店有关，原告未能提出证据证实，且不属本案审理范畴；原告对被告陈泰宝、侯奎租赁的房屋进行装修，因装饰装修产生的法律责任，应当由承租人自行承担，原告要求被告国际大酒店承担工程款的连带清偿责任的请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第三十四条、第三十五条、第一百零八条，《中华人民人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国建筑法》第十二条、十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、十八条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告侯奎在本判决书生效后30日内支付原告四川睿瑀装饰工程有限公司工程款238000元，并承担从2017年7月30日起至付款之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息；被告陈泰宝对前述款项承担连带清偿责任。二、驳回原告四川睿瑀装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2578元，由被告侯奎、陈泰宝共同承担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省广元市中级人民法院。审判员  李瑞成二〇一八年三月二十一日书记员  朱培元