昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0103民初7349号原告罗某，女，汉族，1982年10月29日生，住云南省昆明市盘龙区。委托代理人李建明，系云南力和律师事务所律师，特别授权代理。被告刘某，男，汉族，1970年5月10日生，住云南省昆明市盘龙区。原告罗某诉被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年10月9日受理后，依法适用简易程序，于2017年12月7日公开开庭进行了审理。因案情复杂本案转入普通程序并于2018年3月9日公开开庭进行了审理。原告罗某及委托代理人李建明，被告刘某到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告诉称：原被告于2002年4月在四川省西昌市经朋友介绍认识，此后建立恋爱关系，××××年××月××日登记结婚，被告系再婚。因原告长期遭受被告的家庭暴力侵害，致使原被告夫妻感情破裂，原告于2013年8月向盘龙区人民法院提起离婚诉讼。后因被告一再承诺，为了孩子有一个健全的家庭原告撤回起诉。但此后被告仍我行我素，后原告于2016年9月再次起诉离婚，经法院审理后下达了（2016）云0103民初5748号民事判决书判决原被告离婚，后被告不服判决上诉于中院，经中院判决驳回原告上诉，维持原判。现原被告之间已经解除了婚姻关系，但婚姻关系存续期间的共同财产未分割。现诉至法院要求：1、依法分割原被告夫妻关系存续期间的夫妻共同财产（价值约200万元）；2、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：一、原告诉讼请求中夫妻共同财产位于凤凰城的房子是被告于2012年购买，是被告婚前财产不应作为共同财产，昆明市江东华龙人家的房子是夫妻共同财产，共同还贷，请求分割江东华龙人家房产并偿还贷款契税、公证费、评估费、代缴税款等。二、位于官渡区是婚姻期间的共有财产，可以双方分割，但是应该偿还被告首付、契税、公证费、评估费、代缴税款等。三、2015年8月11日云南晋宁县人民法院执行的25000元的欠款应该一起偿还，以及在原项目上尚欠的工资共计123000元应共同偿还。原告为证明其观点提交如下证据：第一组证据：民事判决书、房屋所有权证、房屋信息查询摘抄表。证明：（1）原被告双方原系夫妻关系，现已离婚，离婚时未分割夫妻共同财产。（2）原告和被告离婚前在嵩明县住房，离婚后为了有利于孩子成长，位于昆明市北辰小区凤凰城****房屋由原告所有，且并不是被告婚前财产。第二组证据：昆明市房屋交易产权管理处房屋信息查询摘抄表、机动车行驶证复印件。证明：位于：位于昆明市广福路与昆洛路交叉口百合园****商铺和位于昆明市江东华龙人家******商业用房以及车辆系原被告婚姻关系存续期间取得的财产div>第三组证据：昆明市公安局金星派出所《情况说明》、嵩明县房地产经济有限公司电脑存档、取款回单。证明：被告在原告毫不知情的情况下，用两张身份证恶意隐匿、转移、处分夫妻关系存续期间的共同财产，以上被隐匿的财产应该予以分割。补充证据：房屋买卖合同两份。证明：被告所说的中介公司非法变更产权的情况不真实，房产确实是婚姻存续期间的共同财产。被告对原告提交的证据质证认为：对第一组证据、第二组证据三性无异议，但第一组证据中的房产是被告的福利房，凤凰城是2012年被告自己购买，产权是2014年在中介非法抵押后在被告不知情的情况下变更的，2007年购买昆洛路百合园房产，是婚姻存续期间共同财产，华龙人家确实是共同财产，汽车也是婚后购买，皮卡车目前是报废车。第三组证据三性无异议，被告确实有两个身份证、两个名字。第三组证据中御景新城的房屋确实是被告购买。对补充证据中的证据真实性不清楚，因为被告没有见过，买房合同上的名字也不是被告签的，被告也没委托其他人签订合同，只是办理了抵押贷款。被告为证明其观点提交如下证据：第一组证据：北辰凤凰城1单元402室购房合同复印件及发票复印件。证明：北辰小区凤凰城的房屋是被告婚前购买的事实。第二组证据：家庭存款期间所欠债务清单、江东华龙人家2栋2单元101商铺网购个人还款各项费用、云南晋宁县人民法院执行局发还款通知。证明：以上债务是夫妻共同债务，应该共同偿还。第三组证据：江东华龙人家2栋2单元101商网租赁合同。证明：原告把江东华龙人家2栋2单元101出租的事实。第四组证据：接出警登记及医院费用。证明：原告将被告打伤住院的事实。补充证据：承诺保证书。证明：北辰小区凤凰城的房屋是被告的个人婚前财产。原告对被告提交的证据质证认为：对以上证据真实性、合法性认可，但是关联性不认可，被告提交的证据恰好证明以上财产是夫妻共有，应该予以分割。对被告提交的补充证据不认可。本院认为：对原被告提交的证据真实性，双方认可的本院予以确认。但证据是否能证实其证明内容，本院将综合评判。经审理，本院确认如下法律事实：原被告曾系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日共同生育儿子周某，因为夫妻感情破裂，本院于2017年1月10日判决双方离婚。原告在诉讼离婚的诉讼请求中明确对夫妻共同财产的分割另案解决。原告于2017年10月9日提起诉讼，要求分割双方婚姻关系存续期间的共同财产。经查明：双方婚后共同按揭购买了位于昆明市广福路与昆洛路交叉口百合园的D9幢-1-1层5商铺5室，建筑面积244.64平方米，已经还清按揭款项取得产权登记，所有权人为被告刘某，共有人为原告罗某及其双方儿子周某；按揭购买位于昆明市江东华龙人家2幢2单元101号商铺，建筑面积335.50平方米，已经取得产权登记并且还清按揭款项，所有权人为被告刘某，共有人为原告罗某；被告刘某单独以周长光名义按揭购买了位于嵩明县御景新城房屋一套，房屋合同备案号SM2015042200962，面积149.35平方米，首付款120000元，按揭贷款790000元，现在没有交房，没有产权登记。2006年11月28日购买了云Ａ×××**别克牌汽车一辆、2004年9月20日购买了云Ａ×××**五十铃货运汽车一辆。上述财产经过本院释明，双方当事人均没有申请价值评估。本院认为：《中华人共和国婚姻法》第四十七条规定“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚时，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十一条规定“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算”，原告的诉讼请求，除主张的北辰小区凤凰城是被告婚前购买的应该视为被告婚前财产外，其余财产有事实及其法律依据，但由于原被告双方对于夫妻婚后财产经过本院释明，双方当事人均没有申请价值评估，双方对于财产价值又不能达成一致，故本院对于财产分割只能就份额进行分割。被告认为分割财产应当承担债务的问题，因为债务涉及案外人，是否存在没有相应证据予以证明，故本院在该案件中不能处理。被告刘某单独以周长光名义按揭购买了位于嵩明县御景新城房屋一套，现在没有交房，没有产权登记，现在暂时不具备分割条件。本院认定的上述财产均系原被告双方在婚姻关系存续期间取得，应该平均分割。故被告认为该财产系其单方劳动所得，原告不应该分割的观点及主张本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《诉讼费用交纳办法》第三十三条之规定，判决如下：一、原被告夫妻共同财产分割：位于昆明市广福路与：位于昆明市广福路与昆洛路交叉口百合园的****商铺**房屋原告罗某分之一的份额；位于昆明市江东华龙人家2幢；位于昆明市江东华龙人家******商铺原告罗某份额；云Ａ×××**别克牌汽车、云Ａ×××**五十铃货运汽车各一辆，原告罗某、被告刘某各自享有二分之一的份额。二、驳回原告罗某的其它诉讼请求。案件受理费22800元，由原告罗某承担11400元，被告刘某承担11400元。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后，两年内向本院申请强制执行。审 判 长  岳开发人民陪审员  姜艳波人民陪审员  冯俊毅二〇一八年三月十五日书 记 员  杨艳伟