湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0304民初2224号原告：兴业银行股份有限公司湘潭支行，住所地湖南省湘潭市岳塘区河东大道****商铺。负责人：刘丹，该支行行长。委托诉讼代理人：资江，兴业银行股份有限公司长沙分行工作人员。委托诉讼代理人：文少波，湖南众铭律师事务所律师。被告：戈应含，男，1965年12月2日出生，汉族，住湖南省湘潭市岳塘区。被告：郭劲双，女，1964年5月20日出生，汉族，住湖南省湘潭市岳塘区。被告：戈应正，男，1969年9月14日出生，汉族，住湖南省衡阳县。被告：汝城县盛鹏矿业有限公司，住所，住所地湖南省汝城县大坪镇div>法定代表人：戈应含，该公司董事长。被告：汝城县宏远矿业有限公司，住所，住所地湖南省汝城县大坪镇溪头村div>法定代表人：戈应正，该公司董事长。被告：湘潭君鸿酒店有限公司，住所，住所地湖南省湘潭市岳塘区双拥中路**div>法定代表人：郭劲双，该公司总经理。被告：湘潭市宏泰房地产开发有限公司，住所地湖，住所地湖南省湘潭市岳塘区书院路街道葩金花苑******v>法定代表人：戈应高，该公司董事长。被告：汝城县恒盛矿业有限责任公司，住所地湖南省汝城，住所地湖南省汝城县大坪镇大坪村iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：戈应正，该公司董事长。上述八被告共同委托诉讼代理人：何潇湘，湖南立仁律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司湘潭支行（以下简称兴业银行）与被告戈应含、郭劲双、戈应正、汝城县盛鹏矿业有限公司（以下简称盛鹏公司）、汝城县宏远矿业有限公司（以下简称宏远公司）、湘潭君鸿酒店有限公司（以下简称君鸿酒店）、湘潭市宏泰房地产开发有限公司（以下简称宏泰公司）、汝城县恒盛矿业有限责任公司（以下简称恒盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托诉讼代理人文少波、被告戈应含、郭劲双、戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司的共同委托代理人何潇湘到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行请求判令：1.被告戈应含、郭劲双立即偿还原告借款本金10988796.07元，逾期利息（含罚息，复利，下同）772432.28元（利息、罚息、复利暂计算至2017年9月11日止，此后继续按合同约定的借款逾期罚息利率计算至全部清偿之日止）；2.被告戈应含、郭劲双承担原告为实现上述债权所发生的律师代理费575256元；3.原告对被告戈应含、郭劲双提供抵押担保的房地产（房屋产权证号分别为：潭房权证岳塘区字第**、潭房房权证岳塘区字第**、房权房权证岳塘区字第**、权证房权证岳塘区字第**、证岳房权证岳塘区字第**、岳塘房权证岳塘区字第**）本金（含本金、利息、罚息、复利）及原告实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4.被告戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司在上述借款本息（含本金、利息、罚息、复利）及原告实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告戈应含、郭劲双、戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司未作答辩。原告兴业银行为支持其诉讼请求，向本院提交原、被告基本信息资料、《零售授信额度借款合同》（编号：361520811810000）、《零售借款最高额抵押合同》（编号：361520811803001）、房产证、抵押物清单、房屋他项权证、《零售最高额保证合同》（编号：361520811804004、361520811804001、361520811804002、361629769304001、361520811804005、361520811804003）、《零售经营类借款合同》（编号：361522337401000、361629769301000）及借款借据、逾期本息清单、委托代理合同、委托代理费发票作为证据。被告戈应含、郭劲双、戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司未提交证据。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：2015年6月25日，原告兴业银行与被告戈应含、郭劲双签订了编号为361520811810000的《零售授信额度借款合同》（以下简称总合同），总合同约定被告戈应含因经营需要向原告兴业银行申请贷款额度授信，原告兴业银行给予被告戈应含最高额本金限额为2400万元整的额度授信，授信有效期120个月，自2015年6月25日至2025年6月25日止。被告郭劲双在共同债务人栏签字。总合同约定，债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或者其他法律纠纷的，债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费等。同时，总合同第一条第五款约定，在授信额度内经原告审核同意后办理融资业务时双方签订的具体约定每笔主债务金额、主债务履行期限及其他权利、义务的合同为分合同，分合同是总合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。为保证上述总合同及其项下分合同的切实履行，2015年6月20日，被告戈应含、郭劲双与原告兴业银行签订了编号为361520811803001的《零售借款最高额抵押合同》，合同约定被告戈应含、郭劲双将其名下位于湘潭市岳塘区宏泰中央名都0303001号、0403001号、0503001号的房产（房屋产权证号：潭房权证岳塘区房权证岳塘区字第**、区字房权证岳塘区字第**、字第房权证岳塘区字第**、第×房权证岳塘区字第**、××房权证岳塘区字第**、×号房权证岳塘区字第**）债务的偿还提供最高额抵押担保，并办妥了最高额抵押权登记手续（他项权证号：潭房他证湘潭市字第××号）。合同约定抵押最高本金限额为人民币24593900元，抵押额度有效期为120个月，自2015年6月24日至2025年6月24日止。抵押担保的债权范围包括在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2015年6月25日，被告戈应正与原告兴业银行签订编号为361520811804004的《零售借款最高额保证合同》，合同约定，被告戈应正为总合同及其分合同项下债务的偿还向原告兴业银行提供连带责任保证担保，保证担保的债权范围为原告兴业银行与被告戈应含、郭劲双在保证额度有效期（2015年6月25日至2025年6月25日）内发生的在保证最高本金限额（人民币1200万元）项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2015年6月25日，被告盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司分别与原告兴业银行签订编号为361520811804001、361520811804002、361629769304001、361520811804005、361520811804003的《零售借款最高额保证合同》，合同约定，被告盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司分别为总合同及其分合同项下债务的偿还向原告兴业银行提供连带责任保证担保，保证担保的债权范围为原告兴业银行与被告戈应含、郭劲双在保证额度有效期（2015年6月25日至2025年6月25日）内发生的在保证最高本金限额（人民币2400万元）项下的所有债权余额，包括但不限于借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2015年6月26日，被告戈应含、郭劲双与原告兴业银行签订了编号为361522337401000的《零售经营类借款合同》，作为总合同的分合同，该分合同约定，原告兴业银行向被告戈应含发放借款人民币800万元，借款期限120个月，自2015年6月26日至2025年6月26日止。借款利率执行浮动利率，借款定价基准利率为央行人民币贷款基准利率五年期限档次，按比例浮动定价，借款利率执行定价基准利率乘以系数1.4。债务人按等额本息偿还法、固定日还本付息偿还借款本息，按月还款，自借款发放次月起每个公历月的对日及借款到期日为还款日。借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；若发生债务人未按合同规定按时偿还借款本息等情形的，债权人有权要求债务人清偿所有到期及未到期的借款本息及其他费用；连续发生2期违约后，借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮50%，浮动方式同借款利率定价方式确定的浮动定价方式。因债务人未履行本合同项下的义务引起诉讼或者其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；被告郭劲双在共同债务人栏签字。2016年6月30日，被告戈应含、郭劲双与原告兴业银行签订了编号为361629769301000的《零售经营类借款合同》，作为总合同的另一分合同，该分合同约定，原告兴业银行向被告戈应含发放借款人民币380万元，借款期限12个月，自2016年6月30日至2017年6月30日止。借款用途为经营周转，借款利率执行固定利率，借款年利率为7.3%。还款方式为按月付息，按月还本5万元，到期结清其余本息，自借款发放次月起每个公历月的对日及借款到期日为还款日。借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；若发生债务人未按合同规定按时偿还借款本息及其他费用等情形的，债权人有权要求债务人清偿所有到期及未到期的借款本息及其他费用；连续发生2期违约后，借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮75%，浮动方式同借款利率定价公式确定的浮动定价方式；因债务人未履行本合同项下的义务引起诉讼或者其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担；被告郭劲双在共同债务人栏签字。上述合同生效后，原告依约于2015年6月26日向被告戈应含发放贷款人民币800万元，于2016年6月30日向被告戈应含发放贷款人民币380万元，贷款本金共计人民币1180万元，但被告戈应含、郭劲双未依约履行还款义务，被告戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司亦未依约履行担保义务，为维护自身权益原告兴业银行，遂向法院提起诉讼。提出前述诉称所述之请求。判决的理由与结果本院认为，原告兴业银行与被告戈应含、郭劲双签订的《零售授信额度借款合同》及两份《零售经营类借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应当予以保护，被告戈应含、郭劲双应当承担还款责任，被告戈应含、郭劲双未依约履行还款义务，故对原告兴业银行主张被告戈应含、郭劲双立即偿还原告借款本金10988796.07元，逾期利息（含罚息，复利，下同）772432.28元（利息、罚息、复利暂计算至2017年9月11日止，此后继续按合同约定的借款逾期罚息利率计算至全部清偿之日止）的诉讼请求，本院予以支持。根据《零售授信额度借款合同》及两份《零售经营类借款合同》中约定的债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或者其他法律纠纷的，债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。债权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费等，以及原告兴业银行提供的委托代理合同、委托代理费发票予以证实律师代理费已经实际发生，故对原告兴业银行主张被告戈应含、郭劲双承担原告为实现上述债权所发生的律师代理费575256元的诉讼请求，本院予以支持。原告兴业银行与被告戈应含、郭劲双所签订的《零售借款最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，并办理了他项权证，对原告兴业银行主张其对被告戈应含、郭劲双提供抵押担保的房产在上述借款本金（含本金、利息、罚息、复利）及原告实现债权的费用范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告兴业银行与被告戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司签订的《零售借款最高额保证合同》，系各方真实意思表示，不违反法律强制规定，被告戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司未能及时履行连带保证义务，对原告兴业银行主张被告戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司在上述借款本息（含本金、利息、罚息、复利）及原告实现债权的费用范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，被告戈应正、盛鹏公司、宏远公司、君鸿酒店、宏泰公司、恒盛公司在原告兴业银行实现对被告戈应含、郭劲双提供抵押担保房产的优先受偿后不能清偿的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第（一）款第（二）款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第二十一条、第三十四条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告戈应含、郭劲双于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司湘潭支行借款本金10988796.07元，逾期利息（含罚息，复利）772432.28元（利息、罚息、复利暂计算至2017年9月11日止，此后继续按合同约定的借款逾期罚息利率计算至全部清偿之日止）；二、被告戈应含、郭劲双于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司湘潭支行律师代理费575256元；三、原告兴业银行股份有限公司湘潭支行对被告戈应含、郭劲双提供抵押担保的房产（房屋产权证号分别为：潭房权证岳塘区字第**、房权证岳塘区字第**、、潭房权证岳塘区字第**、潭房房权证岳塘区字第**、房权房权证岳塘区字第**、权证房权证岳塘区字第**、借款房权证岳塘区字第**）、复利）及原告实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、被告戈应正对本判决第一项、第二项在原告兴业银行股份有限公司湘潭支行实现本判决第三项中的优先受偿权后不能清偿的债务在1200万元本金及其余额（含利息、罚息、复利）和律师代理费575256元的保证担保范围以内承担连带清偿责任；五、被告汝城县盛鹏矿业有限公司、汝城县宏远矿业有限公司、湘潭君鸿酒店有限公司、湘潭市宏泰房地产开发有限公司、汝城县恒盛矿业有限责任公司对本判决第一项、第二项在原告兴业银行股份有限公司湘潭支行实现本判决第三项中的优先受偿权后不能清偿的债务在2400万元本金及其余额（含利息、罚息、复利）和律师代理费575256元的保证担保范围以内承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95820元，由被告戈应含、郭劲双、戈应正、汝城县盛鹏矿业有限公司、汝城县宏远矿业有限公司、湘潭君鸿酒店有限公司、湘潭市宏泰房地产开发有限公司、汝城县恒盛矿业有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 长 胡   杰人民陪审员 唐 志 屏人民陪审员 彭   杨二〇一八年三月二十一日法官助理王琛代理书记员 王琛（兼）