连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初6337号原告：王波,男,1971年12月31日生,汉族,住江苏省连云港市海州区。委托诉讼代理人：朱晓旭，江苏港人律师事务所律师。被告：徐兴江，男，1963年1月26日生，汉族，住江苏省连云港市海州区。第三人：江苏高兴建设工程有限公司，住所地江苏省连云港市海州区花果山大道17号连云港市科技创业城3号楼16楼1608室。法定代表人：高庆军，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：夏振国，江苏润国律师事务所律师。原告王波与被告徐兴江、第三人江苏高兴建设工程有限公司（以下简称高兴公司）居间合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，于2017年9月15日第一次公开开庭进行了审理。原告王波、被告徐兴江到庭参加诉讼；原告王波申请追加高兴公司作为本案第三人，本院于2017年11月17日第二次公开开庭进行了审理，原告王波及其委托诉讼代理人朱晓旭、第三人高兴公司的委托诉讼代理人夏振国到庭参加诉讼。被告徐兴江经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。后因案件转为普通程序，本院于2018年2月6日，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王波及其委托诉讼代理人朱晓旭、第三人高兴公司的法人高庆军及其委托诉讼代理人夏振国到庭参加诉讼。被告徐兴江经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告王波向本院提出诉讼请求：判令被告给付原告居间费200万元，并承担诉讼费用。事实和理由：2013年6月18日，被告在承建连云港新大陆置业有限公司开发的位于连云区彩云山住宅小区工程期间，在其项目部与原告达成协议，由原告为其与江苏润通置业有限公司提供居间服务，帮助被告以他人公司名义承揽江苏润通置业有限公司开发的生态嘉缘小区1-24号楼工程，被告支付原告居间费200万元。协议达成后，经原告多方努力，并承担一定的费用，最终促成被告与江苏润通置业有限公司签订施工合同，并且被告以他人公司名义实际进行施工。为此，被告向原告出具欠条一张，确认欠原告居间费200万元。该费用经原告多次催要，被告至今未付，故诉至法院。被告徐兴江辩称，原告主张的欠条确系我本人书写，但是原告并未提供相应证据证明我就涉案工程进行了实际施工，没有理由向我主张居间费用。第三人高兴公司述称，就原告起诉所称的相关事实与理由第三人并不知情。第三人与江苏润通置业有限公司之间的合同是通过正常程序签订的，该工程的实际管理人员是席宇流，对于其他情况第三人不知情。本院经审理认定事实如下：第三人高兴公司与案外人江苏润通置业有限公司（以下简称润通公司）签订建设工程施工合同，承建生态嘉缘小区工程。2013年4月20日，第三人高兴公司（甲方）与案外人席宇流（乙方）签订《建设工程内部责任协议》，协议约定：乙方为江苏润通置业有限公司开发的生态嘉缘小区工程的施工承包人，乙方按工程总价的1%上缴甲方管理费，乙方不得以甲方名义对外借贷及收取保证金，否则乙方愿意承担甲方的处罚，还应承担法律责任。2013年6月18日，本案被告徐兴江向原告王波出具欠条一张，载明：“今有徐兴江欠王波人民币（大写）贰佰万元正，小写￥：2000000.00元整。说明：1、因江苏高兴建设工程有限公司承建江苏润通置业有限公司开发灌云生态嘉园小区1-24号楼合同业务居间费。实际施工人是徐兴江。2、徐兴江付王波款分四次，每次按开发商付工程款比例支付50万元。以实施为准”。被告徐兴江在欠款人处签字确认。2015年4月26日，案外人席宇流以江苏高兴建设工程有限公司灌云县生态嘉缘项目部的名义与案外人孙宇签订《工程项目内部承包协议》，将灌云县生态嘉缘住宅楼小区工程转包给孙宇施工。同日，本案被告徐兴江（甲方）与案外人孙宇(乙方)签订《协议书》，协议约定：甲、乙双方确认2015年4月26日乙方孙宇和高兴公司签订的《工程项目内部承包协议》是甲方以乙方名义签订，合同的权利义务由甲方享有和承担。上述协议签订后，灌云县生态嘉缘住宅楼小区一期工程由被告徐兴江实际施工。上述事实有江苏省灌云县人民法院（2016）苏0723民初4566号民事判决书、欠条等相关证据以及当事人的陈述予以证实，本院依法予以确认。本院认为，被告徐兴江向原告王波出具欠条的行为系其真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据欠条约定，被告徐兴江所欠款项200万元系原告王波促成其作为灌云县生态嘉缘小区项目实际施工人的居间费用。被告徐兴江抗辩称没有相应证据证明其就涉案的生态嘉缘小区工程进行了实际施工，原告没有理由向其主张居间费用。本院认为，首先，根据灌云县人民法院（2016）苏0723民初4566号民事判决书审理查明，按照案外人孙宇与被告徐兴江之间的协议约定，孙宇已代表本案被告徐兴江就涉案的灌云县生态嘉缘住宅楼小区工程签订了《工程项目内部承包协议》，被告徐兴江成为了生态嘉缘住宅楼小区一期工程的实际施工人。再者，根据双方欠条的约定，被告徐兴江向原告王波支付欠款（合同业务居间费）的依据，即是促使被告徐兴江成为生态嘉缘小区项目工程的实际施工人。现，根据灌云县人民法院判决书中查明的事实及欠条的约定，被告徐兴江已就涉案的生态嘉缘小区住宅楼工程与案外人订立了合同，并成为涉案工程的实际施工人，本案原告王波已完成了居间服务，原、被告双方间约定的付款条件已成就。故，对于被告该抗辩意见，本院不予支持。综上所述，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告王波已根据其与被告徐兴江之间的约定，使其就涉案工程与案外人订立了合同，并就涉案工程实际施工，被告徐兴江应根据约定，按照欠条载明的欠款数额向原告王波支付居间费用200万元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第四百二十四条、第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告徐兴江于本判决生效之日起十日内给付原告王波款项200万元。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元（原告已预交），由被告徐兴江负担，于给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审 判 长  王道军人民陪审员  刘 莹人民陪审员  汪素琴二〇一八年三月十四日书 记 员  梁 茜法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条第一款居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。