浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终6130号上诉人（原审被告）：浙江省三建建设集团有限公司。住所地：浙江省杭州市上城区雷霆路**号长城大厦。法定代表人：曹伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈振旺，浙江金瓯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：温州市瓯海潘桥君廷建筑钢管租赁服务部。住所地：浙江省温州市瓯海区潘桥街道陈庄村兴陈西路**号。经营者：董小词，女，1983年4月24日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：黄漫超，浙江海昌律师事务所律师。原审被告：杜雪美，女，1969年2月9日出生，汉族，住浙江省平阳县。原审被告：苏立喜，男，1965年6月24日出生，汉族，住浙江省平阳县。上诉人浙江省三建建设集团有限公司（以下简称三建公司）因与被上诉人温州市瓯海潘桥君廷建筑钢管租赁服务部（以下简称君廷服务部）及原审被告杜雪美、苏立喜建筑设备租赁合同纠纷一案，不服浙江省温州市瓯海区人民法院（2017）浙0304民初5013号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月13日立案后，依法组成合议庭进行审理。经审查，合议庭决定不开庭审理。本案现已审理终结。三建公司上诉请求：1.撤销原审判决第一、二项；2.依法改判扣减三建公司已付租金297000元。事实和理由：一、一审判决认定事实错误。2017年1月，三建公司向君廷服务部支付297000元款项。因杜雪美不清楚三建公司实际支付的款项金额，其与君廷服务部结算时也未告知三建公司，导致在最终结算时未扣减上述297000元已付款。二、一审判决适用法律错误。涉案《租赁合同》第十四条约定的“代为支付”不属于《中华人民共和国担保法》规定的保证，一审法院认定三建公司应对涉案租金承担连带保证责任依据不足。二审中，三建公司提出变更上诉请求为：1.变更一审判决第一项为：杜雪美、苏立喜向君廷服务部支付租金1362640.58元；2.撤销一审判决第二项，改判三建公司不承担连带清偿责任。君廷服务部辩称：一、三建公司没有提供反证证明其已支付的297000元款项应当在未付租金中予以扣减的事实，故应当承担举证不能的不利后果。三建公司述称的297000元款项的支付时间为2017年1月，而君廷服务部与杜雪美结算的时间为2017年4月，三建公司辩称杜雪美对三建公司实际支付的款项金额不知情的主张不符合常理。二、涉案《租赁合同》约定的“代为支付”属于债的加入，一审法院判令三建公司对涉案租金承担连带清偿责任并无不当。三建公司在履行连带清偿责任后可以向杜雪美、苏立喜进行追偿，且三建公司尚有200多万元工程款未支付给杜雪美、苏立喜，其也可以在上述工程款中进行扣减。三、杜雪美、苏立喜未对本案提起上诉，说明其对一审判决确定的1462640.58元应付租金的金额没有异议，三建公司无权要求撤销一审判决第一项。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。杜雪美、苏立喜未作陈述。君廷服务部向一审法院起诉请求：1.杜雪美、苏立喜、三建公司共同向君廷服务部支付租金1462640.58元；自2017年4月1日起继续按合同约定租金标准支付租金（钢管每月70元/吨，共计158.381吨；扣件和套管分别按每日6厘/只，扣件和套管数量分别为34755只和1083只），直至租赁标的物全部返还之日止；2.杜雪美、苏立喜、三建公司共同向君廷服务部支付违约金20万元。诉讼中，君廷服务部变更诉讼请求为：1.杜雪美、苏立喜共同向君廷服务部支付租金1462640.58元；2.杜雪美、苏立喜共同向君廷服务部支付违约金20万元；3.三建公司对诉讼请求的第1、2项承担连带清偿责任。一审法院认定事实：2014年11月28日，君廷服务部、杜雪美、苏立喜、三建公司签订一份《租赁合同》，约定杜雪美、苏立喜因承建平阳经济开发区下埕地块安置小区工程需要向君廷服务部租赁钢管扣件。租用时间自租用开单之日起至本工程结束止，暂定为二十个月，租费从租用开单之日起按日计价，钢管每吨每30日租费70元（260米为1吨），扣件、套管每只每天租费为0.006元，槽钢每吨每30日租费90元（58米为1吨）。欠缺或损坏不能修复的钢管、扣件、套管、槽钢，由杜雪美、苏立喜赔偿，按市场价计算。若杜雪美、苏立喜拖欠租费时间超过三个月或者有其他违反合同行为，君廷服务部有权终止租赁，解除合同，收回租赁物。同时，经君廷服务部与杜雪美、苏立喜、三建公司双方约定，如有一方发生违约，由违约方支付对方违约金20万元。租金由三建公司代杜雪美、苏立喜向君廷服务部支付（从杜雪美、苏立喜工程款中扣除），运费和材料损耗费由杜雪美、苏立喜自行向君廷服务部支付等。君廷服务部方代表陈洁斌，杜雪美、苏立喜，三建公司（由浙江长城建设集团股份有限公司平阳经济开发区下埕地块安置小区工程项目部）有关人员傅家力分别在租赁合同上盖章签字捺印确认。合同签订后，君廷服务部根据杜雪美、苏立喜的要求陆续提供钢管扣件等，三建公司根据租赁情况应君廷服务部与杜雪美、苏立喜的要求陆续支付君廷服务部租金。2017年4月5日，经君廷服务部与杜雪美结算，截至2017年3月31日，在租钢管158.381吨、扣件34755只、套管1083只、工字钢欠0.245吨，租金总计2408337.58元，已付租金总计945697元，应付租金为1462640.58元，杜雪美在结算单上签字确认。涉案工程尚在施工建设，涉案合同还在继续履行中，君廷服务部、杜雪美、苏立喜、三建公司对2017年4月1日后产生的租金未进行结算。在审理过程中，该院根据君廷服务部财产保全的申请，依法冻结三建公司的银行存款1462640.58元。一审法院认为，根据君廷服务部、杜雪美、苏立喜、三建公司的陈述及提供的证据，能够确认君廷服务部、杜雪美、苏立喜、三建公司存在建筑设备租赁合同关系，杜雪美、苏立喜结欠君廷服务部截止至2017年3月31日租金1462640.58元的事实。杜雪美、苏立喜对该租金1462640.58元无异议，杜雪美、苏立喜应及时予以支付。三建公司在合同中约定代为杜雪美、苏立喜支付君廷服务部租金，其性质有为保证债务偿还的意思表示，应视为连带责任保证。现杜雪美、苏立喜未及时支付所结欠的租金，君廷服务部要求三建公司承担连带清偿责任，符合双方合同约定，该院依法予以支持。君廷服务部主张杜雪美、苏立喜、三建公司支付违约金20万元，因涉案合同还在继续履行中，君廷服务部、杜雪美、苏立喜、三建公司的租金未最终结算，该院对君廷服务部现要求杜雪美、苏立喜、三建公司支付违约金20万元，依法不予支持。综上，君廷服务部相应的诉讼请求，符合法律规定，该院依法予以支持。判决：一、杜雪美、苏立喜应于判决生效后十日内支付君廷服务部租金1462640.58元；二、三建公司对上述债务承担连带清偿责任；三、驳回君廷服务部的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19764元，减半收取9882元。由君廷服务部负担1189元，杜雪美、苏立喜、三建公司负担8693元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审中，上诉人三建公司向本院提交了中国建设银行银行卡客户交易明细清单一份，用以证明2016年6月24日向君廷服务部的工作人员代朝友支付了10万元租金的事实。二审中，被上诉人君廷服务部及原审被告杜雪美、苏立喜未向本院提交新的证据。对上诉人三建公司向本院提交的上述证据，被上诉人君廷服务部认为：1.超过举证期限，不是二审新证据；2.不能证明三建公司的证明目的，代朝友不是君廷服务部的工作人员。本院经审查认为，上诉人三建公司未能提交代朝友系君廷服务部的工作人员或者君廷服务部委托代朝友代收款项的依据，现仅凭中国建设银行银行卡客户交易明细清单不足以证明三建公司于2016年6月24日向君廷服务部支付了10万元款项的事实，故本院对三建公司主张的待证事实不予支持。经审理，本院对一审法院认定的事实予以确认。另查明：浙江省长城建设集团股份有限公司于2013年10月22日变更名称为浙江省长城建设集团有限公司，浙江省长城建设集团有限公司于2016年3月1日变更名称为三建公司。本院认为：（一）关于原审被告杜雪美、苏立喜尚欠被上诉人君廷服务部的租金金额是否为1462640.58元的问题。杜雪美、苏立喜作为涉案建筑设备的承租人，对其尚欠君廷服务部的租金金额为1462640.58元并无异议。现上诉人三建公司上诉提出其于2016年6月24日向君廷服务部支付了10万元租金，但其提交的证据不足以证明其主张的待证事实，应当承担举证不能的不利后果。因此，三建公司上诉提出的杜雪美、苏立喜尚欠被上诉人君廷服务部的租金金额为1362640.58元的主张依据不足，本院不予支持。（二）关于三建公司是否应当对涉案1462640.58元租金承担连带清偿责任的问题。根据涉案《租赁合同》第十四条的约定，租金由三建公司（浙江长城建设集团股份有限公司平阳经济开发区下埕地块安置小区工程项目部）代杜雪美、苏立喜向君廷服务部支付（从杜雪美、苏立喜工程款中扣除）。三建公司（浙江长城建设集团股份有限公司平阳经济开发区下埕地块安置小区工程项目部）以合同当事人的身份在上述《租赁合同》上盖章签字捺印，应当视为自愿与杜雪美、苏立喜共同承担涉案1462640.58元租金的还款责任。一审法院认定三建公司应当对涉案1462640.58元租金承担连带清偿责任依据不足，本院予以纠正。综上所述，三建公司的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销浙江省温州市瓯海区人民法院（2017）浙0304民初5013号民事判决；二、杜雪美、苏立喜、浙江省三建建设集团有限公司应于本判决生效后十日内共同向温州市瓯海潘桥君廷建筑钢管租赁服务部支付租金1462640.58元；三、驳回温州市瓯海潘桥君廷建筑钢管租赁服务部的其他诉讼请求。如果杜雪美、苏立喜、浙江省三建建设集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费19764元，减半收取9882元，由温州市瓯海潘桥君廷建筑钢管租赁服务部负担1189元，杜雪美、苏立喜、浙江省三建建设集团有限公司负担8693元；财产保全费5000元，由杜雪美、苏立喜、浙江省三建建设集团有限公司负担。二审案件受理费17964元，由浙江省三建建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  谢 斌审 判 员  周林环审 判 员  黄丽君二〇一八年三月七日代书记员  黄嘉毅