重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0112民初17233号原告：北部新区鑫发建筑设备租赁站，经营场所重庆市北部新区鸳鸯路25号，注册号500903600042816。经营者：任小玲，女，1981年11月24日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：李微，重庆升正律师事务所律师。被告：重庆富丽建筑有限公司，住所地重庆市长寿区向阳路16号凤城大厦19-2号，统一社会信用代码91500115622062126X。法定代表人：毛晓村，总经理。委托诉讼代理人：黄健，重庆博焕律师事务所律师。原告北部新区鑫发建筑设备租赁站（以下简称鑫发租赁站）与被告重庆富丽建筑有限公司（以下简称富丽公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月9日立案受理后，因被告富丽公司下落不明，本院依法公告向其送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票等，公告期满后，本院依法组成合议庭适用普通程序两次公开开庭进行了审理。两次庭审，原告鑫发租赁站的委托诉讼代理人李微、被告富丽公司的委托诉讼代理人黄健均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告鑫发租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告从2012年2月5日起算至2013年1月7日止所欠租金、赔偿费、维修费、上下车费共计67580.82元；2、判令被告支付原告截止2017年8月10日止的违约金146767.46元，并支付自2017年8月11日起至欠付款项付清之日止的违约金（以67580.82元为基数，按年息24%计算）；3、判令被告承担本案的所有诉讼费用。事实和理由：2012年1月17日，被告因承建“奥园6期二标段”的工程需要，与原告签订《物资租赁合同》。合同中约定了租赁器材的规格、丢失赔偿单价、上下车费、维修费、租金的结算方式、付款方式、违约金的计算方式等。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，截止2017年8月10日，被告共欠付原告租金、违约金、器材价值费等共计214348.28元。上述款项经原告多次催要，被告至今仍未支付，为维护原告的合法权益，遂起诉。被告富丽公司辩称，诉讼请求超过诉讼时效，被告不欠原告租金，原告并未交付被告租赁物，被告财务账目上无欠款记录。原告请求的租金及违约金无事实基础及法律依据。合同印章非被告印章，原被告不存在合同关系。发料单无被告的意思表示，租用单位经办人并非被告职工及其授权的收货人，也无相关手续，不能证明是履行原告所提交的租赁合同。结算单、对账单签字人不是被告的工作人员，也无被告授权文件。本院经审理认定事实如下：2012年1月17日，原告鑫发租赁站作为甲方与乙方即被告富丽公司签订《物资租赁合同》，合同约定，1、租赁物资日租金、维修费及赔偿费：钢管的租赁价格为0.01元/米/天，维修费为0.08元/米，赔偿费为市场价；十字扣件的租赁价格为0.005元/套/天，维修费为0.08元/套，赔偿费为市场价；直接万向的租赁价格为0.005元/套/天，维修费为0.08元/套，赔偿费为市场价；顶托的租赁价格为0.02元/套/天，维修费为0.5元/套，赔偿费为市场价。2、所租物资如有损坏或遗失，按合同约定价格赔偿，赔偿金未支付完毕前，赔偿材料继续计算租金。3、乙方每月月底向甲方据实给付所欠金额，如逾期给付，乙方每天按所欠金额的0.1%向甲方支付违约金，同时甲方有权单方解除合同并收回所租物资。合同备注：租金以实际产生，结算单为准。乙方指定提货人：孔伟。合同尾部甲方处原告加盖公章，乙方处被告加盖公章，负责人孔建签字。双方分别于2012年2月29日、2012年3月31日、2012年4月30日、2012年5月31日、2012年6月30日、2012年7月31日、2012年8月31日、2012年9月30日、2012年10月31日、2012年11月30日、2013年1月7日办理结算，根据结算清单，截至2013年1月7日，被告欠付租金等各项费用总计257581.82元，其中包括扣件赔偿费56970.7元。上述结算清单均有孔伟在承租方负责人处签字。2016年12月15日，原告对总计产生租金、赔偿款及已付、未付租金进行对账，并制作对账单，根据对账单载明，截至2012年12月31日，累计未付租金257580.82元，2013年2月7日已付租金50000元，2013年6月29日已付租金20000元，2014年1月28日已付租金100000元，2016年11月10日已付租金20000元，合计未付租金还余67580.82元。孔伟于2017年1月16日签字并备注：确认应付305000元，下欠65000元。原告在庭审中陈述认可被告尚欠租金等各项费用65000元，在对账单后，被告没有再支付过租金。上述事实，有《物资租赁合同》、结算清单、对账单及当事人的陈述等证据证明可以认定。本院认为:对于原告的诉讼请求是否超过诉讼时效的问题，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。原被告双方在合同中约定，乙方应每月月底据实给付所欠金额，如逾期给付，乙方按每天所欠金额的0.1%向甲方支付违约金。双方分别于2012年2月29日、2012年3月31日、2012年4月30日、2012年5月31日、2012年6月30日、2012年7月31日、2012年8月31日、2012年9月30日、2012年10月31日、2012年11月30日、2013年1月7日办理结算，从办理结算之日起，原告就知道或应当知道结算当月底约定支付时间到期后可以向被告主张支付租金及违约金。截至本案起诉之日（2017年8月9日），前述结算租金及相应违约金均已过诉讼时效期间。义务人同意履行义务的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。原被告双方于2017年1月16日通过对账单的形式对租金等费用进行重新结算，该结算租金及相应违约金诉讼时效期间从2017年1月17日起计算，故原告基于对账单主张的租金及对账后基于该租金产生的违约金未过诉讼时效期间。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告签订的《物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定行使权利并履行义务。经结算及双方对账，截至2017年1月16日，被告欠付原告总费用65000元。该对账应视为双方的总结算，并对租金的金额重新进行了约定。根据对账单，双方未对结算租金履行期间进行约定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间，本院于2017年11月13日第一次开庭，被告就知道或应当知道原告向其主张权利。截至第一次庭审日，被告未举证证明其向原告支付欠付租金，故本院对原告要求被告支付65000元的请求予以支持。对于违约金问题。根据双方合同约定，乙方延迟支付租金时，以日0.1%承担违约金，原告现要求按照年利率24%计算违约金符合法律规定，本院对此予以支持，计算方式为以65000元为基数，自2017年11月13日起按年利率24%计算违约金至上述款项付清为止。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第一百零七条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告重庆富丽建筑有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告北部新区鑫发建筑设备租赁站租金65000元并支付违约金，违约金的计算方式：自2017年11月13日起以65000元为基数按年利率24%计算至上述款项付清为止；二、驳回原告北部新区鑫发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。本案案件受理费4520元，由被告重庆富丽建筑有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  杨晓蓉审 判 员  窦锦玲人民陪审员  晏慧耘二〇一八年三月二十三日书 记 员  陈润琳