河南省宁陵县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1423民初678号原告中国某银行股份有限公司宁陵县支行，住所地宁陵县永乐路与人民路交叉口东南角。负责人冯永健，行长。委托代理人赵杰，河南保航律师事务所律师。被告陈某某，男，汉族，住河南省宁陵县。被告龚某某，女，汉族，住河南省宁陵县。系陈某某之妻。被告李某某，女，汉族，住河南省宁陵县。原告中国某银行股份有限公司宁陵县支行与被告陈某某、龚某某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵杰到庭参加诉讼；被告陈某某、龚某某、李某某经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。中国某银行股份有限公司宁陵县支行向本院提出诉讼请求：1、请人民法院依法判决被告陈某某、龚某某夫妇归还原告借款本金282549.69元及截止到2018年3月12日的利息、罚息857.41元，以后利息、罚息计算至实际付清之日止；2、请人民法院依法判决原告对被告李某某所有的位于宁陵县城××镇××北路东侧的抵押房产享有优先受偿权；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告诉称：2015年3月16日，被告陈某某向原告借款本金57万元，借款期限5年，年利率8.05%，还款方式为阶段性等额本息还款法。被告龚某某系陈某某之妻，该笔借款发生在二人婚姻关系存续期间，龚某某应承担共同还款责任。被告李某某以其所有的位于宁陵县城××镇××北路东侧的房产提供抵押，并办理了抵押登记（他项权证号：宁房他证城关镇字第2015003**号）。借款合同签订后，原告依约履行了自己的出借义务。被告未按照约定还本付息。为此，诉至法院。三被告均未答辩。原告向本院的提供证据有：1、借款申请表、个体工商户营业执照各1份；证明2014年12月31日，被告陈某某、龚某某因个体经营需要，向原告申请借款57万元，借款用途为采购铝合金及太阳能，还款方式为阶段性等额本息还款法。2、被告陈某某、龚某某、李某某身份证、户口簿复印件各1份，陈某某、龚某某的结婚证复印件1份；证明被告各自的身份，李某某与龚某某系母女关系，陈某某与龚某某系夫妻关系。3、个人额度借款合同1份，借款借据、放款单各2份、结算单1份；证明被告陈某某于2015年3月9日与原告签订《个人额度借款合同》，2015年3月16日原告向被告发放贷款570000元，期限60个月，自2015年3月16日至2020年3月16日，年利率为8.05%，还款方式为阶段性等额本息还款法，借款人不按期归还借款本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。不按期偿还贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。借款人违反合同任一条款，原告有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款。截止到2018年3月12日，被告陈某某尚欠原告借款本金282549.69元及利息、罚息857.41元。该笔借款发生在被告陈某某、龚某某婚姻关系存续期间，龚某某应承担共同还款责任。4、个人最高额抵押合同、房权证、土地使用权证、他项权证、抵押人声明各1份；证明被告李某某自愿以其所有的位于宁陵县城××镇××北路东侧的房产提供抵押，并办理了抵押登记（房权证号：宁房权证城关镇字第××号；土地使用权证号：宁国用（2012）第2409-031号；他项权证号：宁房他证城关镇字第2015003**号）。合同约定，被告李某某自愿为该笔贷款提供950000元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金，原告为实现债权而支付的费用（包括诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、执行等费用）。被告陈某某、龚某某、李某某未向本院提供证据。经开庭审理，三被告无正当理由均未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、质证等诉讼权利。本院确认原告提供的上述证据，证据形式合法，内容客观真实，与本案案件事实有关联，可以作为本案定案依据。依据上述有效证据和开庭审理，本院可以确认如下案件事实：被告陈某某与被告龚某某系夫妻关系，被告李某某与被告龚某某系母女关系。2015年3月9日，原告与被告陈某某签订《个人额度借款合同》，2015年3月16日原告向被告发放贷款570000元，合同约定：借款用途为购进钢材，借款期限60个月，自2015年3月16日至2020年3月16日，年利率为8.05%，还款方式为阶段性等额本息还款法，借款人不按期归还借款本金，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。不按期偿还贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。借款人违反合同任一条款，原告有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款。截止到2018年3月12日，被告陈某某尚欠原告借款本金282549.69元及利息、罚息857.41元。该笔借款发生在被告陈某某、龚某某婚姻关系存续期间，且龚某某也是借款申请人。2015年3月9日，原告与被告李某某签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告李某某自愿以其所有的位于宁陵县城××镇××北路东侧的房产提供抵押，并办理了抵押登记（房权证号：宁房权证城关镇字第××号；土地使用权证号：宁国用（2012）第2409-031号；他项权证号：宁房他证城关镇字第2015003**号）。被告李某某自愿为该笔贷款提供950000元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保范围包括：借款本金、利息、罚息、复利、违约金，原告为实现债权而支付的费用（包括诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、执行等费用）。合同履行过程中，被告未按合同约定偿还借款本息。经催要，被告不予归还，为此，原告诉讼来院。本院认为：原告中国某银行股份有限公司宁陵县支行与被告陈某某签订了借款合同、与被告李某某签订了抵押合同，上述合同是双方真实意思表示，合同不违背相关法律规定，合法有效。原告按合同约定履行了付款义务，被告陈某某应按合同约定按期履行还款义务。被告陈某某未按合同约定的期限和额度还款，已构成违约。因双方在合同中约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，借款人违反合同任一条款，原告有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款。故原告要求被告陈某某归还借款本金及利息，并支付罚息的诉请予以支持。被告龚某某系陈某某之妻，该笔借款发生在二人婚姻关系存续期间，且系用于家庭共同经营，原告要求龚某某承担共同还款责任的诉请予以支持。被告李某某在与原告签订的抵押合同中，自愿作为该笔贷款及利息、罚息等的抵押人，以其所有的位于宁陵县城××镇××北路东侧的房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。因此，原告要求对被告李某某抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈某某、龚某某于本判决书生效之日起三日内偿还原告中国某银行股份有限公司宁陵县支行借款本金282549.69元及截止到2018年3月12日的利息、罚息857.41元。（自2018年3月13日开始，对逾期贷款，按双方合同约定的逾期年利率12.075%计算利息，直至付清之日止）。二、原告中国某银行股份有限公司宁陵县支行对被告李某某所有的位于宁陵县城关镇张弓北路东侧的房产享有优先受偿权。（房权证号：宁房权证城关镇字第××号；土地使用权证号：宁国用（2012）第2409-031号；他项权证号：宁房他证城关镇字第2015003**号）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2781元，由被告陈某某、龚某某、李某某负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员  马建学二〇一八年三月二十一日书记员  张 萌