浙江省余姚市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0281民初521号原告：宁波余姚农村商业银行股份有限公司。住所地：余姚市新建路**号。统一社会信用代码：91330281768530578N。法定代表人：万克俭，该公司董事长。委托诉讼代理人：褚晓鲁、杨杰，浙江姚城律师事务所律师。被告：余姚市大家贸易有限公司。住所地：余姚市临山镇迎凤路****号。统一社会信用代码：91330281668464294H。法定代表人：沈苏均，该公司总经理。被告：沈苏均，男，1970年12月20日出生，汉族，住余姚市。被告：陆彩亚，女，1970年5月19日出生，汉族，住余姚市。原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司与被告余姚市大家贸易有限公司、沈苏均、陆彩亚金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案受理后依法适用普通程序于2018年2月5日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人杨杰到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告余姚市大家贸易有限公司归还原告借款本金440万元，支付利息109486.98元（利息暂计算至2017年11月12日），赔偿原告律师代理费10万元，并支付自2017年11月13日起至判决确定的履行日止的利息按合同约定计算；2.如被告余姚市大家贸易有限公司不履行上述债务，则原告有权对被告陆彩亚抵押的位于余姚市的房屋所有权【权证号：余房权证临山镇字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2008）第08049号】折价或拍卖变卖所得价款在368万元范围内优先受偿；对被告陆彩亚抵押的位于余姚市的房屋所有权【权证号：余房权证临山镇字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2008）第08048号】折价或拍卖变卖所得价款在374万元范围内优先受偿；3.被告沈苏均、陆彩亚对上述第一项所列债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年2月22日，原告与被告陆彩亚签订最高额抵押合同二份，被告陆彩亚自愿以其所有的坐落于余姚市的房屋所有权【权证号：余房权证临山镇字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2008）第08049号】以及坐落于余姚市的房屋所有权【权证号：余房权证临山镇字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2008）第08048号】为抵押物，为被告余姚市大家贸易有限公司自2017年2月22日至2020年2月21日期间分别在最高融资限额为368万元和374万元内的借款提供最高额抵押担保。抵押担保范围均为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。合同签订后，原告与被告共同办理了抵押登记【他项权证号分别为浙（2017）余姚市不动产证明第0002620号、浙（2017）余姚市不动产证明第0002621号】。同日，被告沈苏均、陆彩亚向原告出具了保证函，均自愿为被告余姚市大家贸易有限公司自2017年2月22日至2020年2月21日期间，分别在最高额融资限额368万元和374万元范围内的借款提供最高额连带责任保证，若保证人在同一期间或不同期间（包括各保证期间的重叠期间）为债务人提供相同或不同金额的担保，保证人在各最高额保证责任范围内承担保证责任。根据上述最高额抵押合同和被告余姚市大家贸易有限公司的申请，2017年2月24日，原告与被告余姚市大家贸易有限公司签订流动资金借款合同二份，共计发放借款440万元，借款期限均为2017年2月27日起至2018年2月20日止；均为到期还本，按月结息，合同还约定，若被告未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；若未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。现因被告未按约支付自2017年6月21日起的利息，根据流动资金借款合同第八条约定，原告有权提前收回借款。三被告未作答辩，也未提交证据。原告围绕诉讼请求向本院提交证据：1.最高额抵押合同、抵押财产清单、不动产登记证明各二份，拟证明被告陆彩亚自愿以其所有的抵押物为被告余姚市大家贸易有限公司在最高融资限额分别为368万元、374万元的借款提供抵押担保并已进行抵押登记的事实；2.保证函一份，拟证明被告沈苏均、陆彩亚均自愿为被告余姚市大家贸易有限公司在最高融资限额分别为368万元、374万元的借款提供连带责任担保的事实；3.借款申请书、流动资金借款合同、借款借据各二份，拟证明根据被告余姚市大家贸易有限公司的申请，原告与其签订流动资金借款合同二份，向其发放借款共计440万元，并对月利率、借款期限等作出约定的事实;4.委托代理合同一份，拟证明原告与其委托代理人签订委托代理合同并对律师费等作出约定的事实。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提交的证据符合证据“三性”，故予以采信。经审理，本院认定的事实与原告诉称的一致。本院认为：原告和被告余姚市大家贸易有限公司之间的借款合同关系，原告和被告沈苏均、陆彩亚之间的担保合同关系，合法有效，应受法律保护。被告余姚市大家贸易有限公司在借款后未按约履行合同义务，现原告要求三被告按约承担相应的法律责任，合法有据，本院予以支持；被告沈苏均、陆彩亚在承担担保责任后，有权向被告余姚市大家贸易有限公司追偿。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，不影响本院对案件事实进行认定并作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余姚市大家贸易有限公司归还原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司借款本金440万元，支付利息109486.98元，赔偿原告律师代理费10万元，并支付自2017年11月13日起至判决确定的履行日止按合同约定计算的利息，款限于本判决发生法律效力之日起十日内付清；二、若被告余姚市大家贸易有限公司不履行上述债务，则原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司有权对被告陆彩亚抵押的位于余姚市的房屋所有权【权证号：余房权证临山镇字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2008）第08049号】折价或拍卖变卖所得价款在368万元范围内优先受偿；对被告陆彩亚抵押的位于余姚市的房屋所有权【权证号：余房权证临山镇字第××号】和国有土地使用权【权证号：余国用（2008）第08048号】折价或拍卖变卖所得价款在374万元范围内优先受偿；三、被告沈苏均、陆彩亚对上述第一项的款项承担连带清偿责任，被告沈苏均、陆彩亚在承担连带清偿责任后有权向被告余姚市大家贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费43676元，保全费5000元，两项共计48676元，由被告余姚市大家贸易有限公司、沈苏均、陆彩亚共同负担，款限于本判决发生法律效力之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。审 判 长  裴 丹人民陪审员  俞燕珍人民陪审员  刘林尧二〇一八年三月十八日书 记 员  陈燕华??