湖北省荆门市掇刀区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0804民初130号原告：荆门市中小企业信用担保有限责任公司，住所地荆门市掇刀区城南新区南国佳苑小区3－4号楼。法定代表人：肖为，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：黄星宇，男，该公司风险控制部职员。委托诉讼代理人（特别授权）：何飞，湖北新天律师事务所律师。被告：朱军梅，女。被告：李文姬，男。委托诉讼代理人（特别授权）：邓承斌，荆门市掇刀区掇刀石法律服务所法律工作者。被告：彭建平。被告：荆门市正缘商贸有限公司，住所地荆门市掇刀区月亮湖路2号。法定代表人：李学明，职务不详。原告荆门市中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小担保公司）与被告朱军梅、李文姬、彭建平、荆门市正缘商贸有限公司（以下简称正缘公司）追偿权纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中小担保公司的委托诉讼代理人黄星宇、何飞，被告李文姬的委托诉讼代理人邓承斌到庭参加诉讼，被告朱军梅、彭建平、正缘公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中小担保公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告朱军梅偿还原告代偿款1303670.32元，并支付利息（以1303670.32元为基数，按月利率2%，自2016年8月11日起计算至清偿之日止），被告李文姬、彭建平、正缘公司承担连带责任；2、要求被告负担诉讼费。事实和理由：根据被告朱军梅提出的贷款担保申请，2014年10月15日，原告与被告朱军梅、彭建平、李文姬、正缘公司签订了编号为荆中担字（2014）0546号《保证合同》，合同约定：原告为被告朱军梅在中国银行股份有限公司荆门石化工业区支行（以下简称中国银行）的150万元贷款提供担保，若被告朱军梅不能按期归还贷款本息导致原告代偿的，被告朱军梅从代偿之日起按每月2%的标准向原告支付代偿款利息，被告正缘公司、彭建平、李文姬为朱军梅向原告提供连带责任反担保，并约定了担保范围。2014年10月17日，原告依约与中国银行签订了《最高额保证合同》为朱军梅向中国银行提供最高额度为150万元的保证担保。2014年10月15日，中国银行与朱军梅签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为150万元，借款期限一年，每月21日结息，到期日一次性偿还本金。2014年10月21日，中国银行向被告朱军梅发放贷款150万元。该笔贷款到期后，被告朱军梅未能偿还贷款。2016年8月10日，中国银行从朱军梅账户扣划30万元，从原告账户扣划1303670.32元，结清了被告朱军梅所欠贷款本金150万元及利息103670.32元。原告代偿后，被告朱军梅未向原告偿还代偿款，被告彭建平、李文姬、正缘公司亦未履行担保之责。被告朱军梅、彭建平、正缘公司未作答辩。被告李文姬辩称，原告所诉部分不属实，被告朱军梅用其位于荆门市北门路28号13幢0204号房向原告提供了抵押的反担保，且办理了他项权证。同时，朱军梅还有位于象山大道170号奥林雅苑2幢108号的房产，亦有工资可供执行。因此，被告朱军梅应当先用其财产偿还原告代偿款，不足部分才能由担保人承担担保责任。原告围绕诉讼请求依法提交了《保证合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、代偿款还款凭证、代偿证明，朱军梅房屋他项权证、抵押担保合同、荆门仲裁委员会裁决书等证据，被告李文姬对原告提交的上述证据均无异议，被告朱军梅、彭建平、正缘公司未到庭质证，视为放弃质证权利。经审查，原告提交的上述证据来源合法，客观真实，本院对原告提交的上述证据予以采信。被告李文姬提交了被告朱军梅的房产登记信息，原告对其真实性无异议，本院对其真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月15日，被告朱军梅（甲方）、彭建平、李文姬,正缘公司（乙方），原告中小担保公司（丙方）签订了编号为荆中担字（2014）0546号《保证合同》，合同约定：丙方为甲方在中国银行的150万元贷款提供担保，乙方作为甲方的担保人同意向丙方提供连带责任保证的反担保。一、乙方担保范围包括甲方应承担的《借款合同》项下的借款本金、利息、罚息、违约金、丙方的担保费用和实现债权的相关费用（包括但不限于丙方为实现担保债权而已支付或将来必然支付的诉讼费、保全费、仲裁费、执行费、律师费）。二、乙方担保期限为丙方代替甲方向贷款银行偿还甲方所负债务、利息、罚息、违约金及支付其他相关费用之日起两年。三、乙方的担保为连带责任担保，且乙方担保人之间互为连带责任担保。七、甲方不能按期归还贷款本息，导致丙方承担担保责任，为甲方向贷款银行代偿贷款本息的，甲方应从丙方代偿之日起每月按2%利率向丙方支付代偿本息的利息，乙方承担连带责任。2014年10月15日，中国银行作为贷款人与被告朱军梅作为借款人签订了1份编号为2014年荆石个投借字10号《个人贷款合同》，合同约定：借款金额为150万元，借款用途为用于补充公司流动资金不足，借款期限一年，还款方式为按月还息，到期一次还本。2014年10月17日，被告朱军梅（甲方）与原告中小担保公司（乙方）签订了荆中担字（2014）0547号《抵押担保合同》1份，约定甲方以自己所有的位于北门路28号13幢2层0204号房产向乙方中小担保公司提供抵押担保，建筑面积为104.21平方米，房权证号为荆门市房权证东宝区字000673**号，甲方抵押物担保范围包括该笔贷款本金、利息、罚息、违约金、乙方的担保费用及实现债权的费用。因本合同发生争议提交荆门仲裁委员会仲裁。同日，该房产办理了他项权证。2014年10月17日，原告与中国银行签订了《个人投资经营贷款保证合同》，为被告朱军梅向中国银行提供最高额度为150万元的保证担保。2014年10月21日，中国银行向被告朱军梅发放贷款150万元。2015年10月20日，该笔贷款到期，被告朱军梅未偿还贷款。2016年8月10日，中国银行从被告朱军梅账户扣划资金30万元，从原告账户扣划1303670.32元，偿还了被告朱军梅所欠贷款本金150万元及利息103670.32元。之后，四被告未向原告返还代偿款。2018年1月12日，荆门仲裁委员会作出荆裁（2018）4号裁决书，裁决：（一）朱军梅偿还中小担保公司代偿款1303670.32元；（二）中小担保公司对朱军梅位于北门路28号13幢2层0204室的房产拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权。（三）不支持申请人（中小担保公司）的其他仲裁请求。本院认为，担保法第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案原告依据保证合同替被告朱军梅向中国银行偿还了借款本息1303670.32元，承担了保证责任，有权向债务人朱军梅进行追偿，故对原告行使追偿权，要求被告朱军梅偿还代偿款的诉请予以支持。关于原告主张的利息。双方约定按月利率2%计算代偿款的利息，该约定不违反国家关于借款利率的限制性规定，故本院对原告要求被告按月利率2%支付利息的诉请予以支持。关于被告李文姬辩称应该先以债务人朱军梅的抵押财产清偿债务的意见。物权法第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案既有债务人提供物的担保，又有担保人提供担保，没有约定实现债权的顺序，债权人应当先就该物的担保实现债权。为此，对被告李文姬要求优先用朱军梅的抵押财产清偿债务的辩解意见予以采纳。被告李文姬、彭建平、正缘公司仅应对被告朱军梅的抵押财产优先清偿原告代偿款之后所剩下的债务承担连带清偿责任，且在承担担保责任后，有权向作为债务人的朱军梅追偿。被告朱军梅、彭建平、正缘公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱军梅偿还原告荆门市中小企业信用担保有限责任公司代偿款1303670.32元，并支付利息（以1303670.32元为基数，按月息2%，自2016年8月11日起计算至清偿之日止）；二、被告李文姬、彭建平、荆门市正缘商贸有限公司对被告朱军梅位于荆门市北门路28号13幢2层0204号，房权证号荆门市房权证东宝区字000673**号的抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿之后的剩余债务承担连带清偿责任；三、驳回原告荆门市中小企业信用担保有限责任公司的其他诉讼请求。上述款项于本判决生效之日起7日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16533元，减半收取8267元，由被告朱军梅、李文姬、彭建平、荆门市正缘商贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审 判 员 张高平二〇一八年三月十三日法官助理 邹亚彬书 记 员 徐 蕾附：本案适用的法律条文一、《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。