成都市成华区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0108民初6279号原告：汤某，男，汉族，1993年6月30日出生，住成都市成华区。委托代理人：旷有源，四川晰理律师事务所律师，一般授权。被告：罗某1，男，汉族，1928年6月24日出生，住成都市成华区。委托代理人：罗某2，男，汉族，1970年6月8日出生，住成都市成华区，系被告儿子，一般授权。原告汤某与被告罗某1遗赠纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用简易程序于2017年11月7日公开开庭进行了审理。原告汤某及其委托代理人旷有源、被告罗某1的委托代理人罗某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤某向本院提出诉讼请求：1、判令位于成都市成华区房屋归原告汤某所有;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人罗朝贵与曾俊德系夫妻关系，双方系成华区青龙乡西林村2组农村居民。被告罗某1与被继承人罗朝贵系兄弟关系。被继承人罗朝贵和曾俊德与原告汤某及父母不仅系同组居民，并且系邻居关系。2009年8月17日，被继承人罗朝贵与曾俊德的住宅被成华区人民政府青龙街道办事处拆迁，并签订《住房入住安置协议书》（合同编号西2-239），安置对象为曾俊德和罗朝贵2人，安置住房两套，分别位于成都市成华区西林豫府B区5栋1单元205号套一住房1套（建筑面积43平方米）及位于成都市成华区西林豫府B区１栋３单元503号套二住房1套（建筑面积70平方米），协议安置住房两套并已全部交付被继承人。2009年8月，被继承人罗朝贵在成华区公证处办理继承公证书（2009）成华民证字第1759号，依法取得两套安置住房的所有权。原告之父母在被继承人生前给予较大生活扶助，拆迁安置住房的补差款也是原告父母垫付，基于此证情况下，被继承人罗朝贵于2009年8月25日留下遗嘱，决定将位于成都市成华区（建筑面积43平方米）遗赠给原告汤某，并在成华区公证处办理遗嘱公证书（2009）成华民证字第1760号公证书。2010年6月15日，被继承人因病死亡。2010年7月2日，原告父亲汤万金（法定代理人）代理受遗赠人即原告继承遗赠人罗朝贵的遗产，并办理接受遗赠公证（2010）成华民证字第1336号公证书。2016年12月，成华区公证处办理补正公证书（2010）成华民证字第1336号（补）公证书，明确“成都市成华区青龙乡西林豫府B区5栋1单元205号”应为“成都市成华区”。现因拆迁单位办理产权时发生分歧。另查明，被继承人罗朝贵生前遗嘱，将位于成都市成华区（建筑面积70平方米）指定由被告人罗某1继承。事后，被告罗某1到公证处办理继承公证。综上，被继承人罗朝贵生将前个人所有的财产，位于成都市成华区遗赠给原告，原告在法定期内接受该遗赠，并办理接受遗赠公证，该房应当归原告所有。依据相关法律规定，诉至法院，以维护原告的合法权益。被告罗某1答辩称，原告未能办理位于成都市成华区房屋的产权证与被告无关，被告并未阻止原告办理产权。曾俊德死亡后，原告和罗朝贵均办理过丧葬。罗朝贵死亡后，也并非原告在操办，丧葬费用是被告出的。经审理查明，原告及其父亲与被继承人罗朝贵系邻居关系，且被继承人罗朝贵生前常由原告及父亲照顾其生活起居；被继承人罗朝贵与曾俊德系夫妻关系。2009年8月17日，被继承人罗朝贵和曾俊德作为乙方与成华区人民政府青龙街道办事处作为甲方签订《住房入住安置协议书》（合同编号：西2-239），该协议书约定：“安置对象为曾俊德和罗朝贵2人，安置住房2套，位于成华区青龙街道办事处‘西林豫府’范围内，结算后乙方应支付甲方37200元”。该协议由原告父亲汤万金代被继承人罗朝贵签字。2009年8月18日，确定了安置房屋的位置，分别位于：成都市成华区（建筑面积43平方米）及成都市成华区西林豫府B区１栋３单元503号套二房屋1套（建筑面积70平方米）。2009年8月19日，被继承人罗朝贵在成都市公证处立下《遗嘱》载明：“我本人是位于成都市成华区的产权所有人（该房原为我与配偶曾俊德二人共有。曾俊德死亡后我从曾俊德处继承得到了上述房屋中属于曾俊德所有的产权份额，且我在曾俊德死亡后一直未曾再婚，故上述房屋全部为我的个人财产）。由于我与配偶曾俊德二人无子女，根据我的家庭实际情况，我决定在我死亡以后，将上述房产（即成都市成华区）全部指定遗赠给汤某个人所有（今后汤某依据本遗嘱所取得的上述房产为其个人财产，不作为其与其配偶的夫妻共同财产），他人不得干涉”，该《遗嘱》经四川省成都市成华公证处作出（2009）成华民证字第1760号公证书予以公证。2009年8月25日，罗朝贵向四川省成都市成华公证处申请办理继承遗产的公证书，该公证处作出（2009）成华民证字第1759号公证书载明：“一、被继承人曾俊德于2006年6月11日在成都市死亡；二、被继承人曾俊德死亡时遗留与其夫罗朝贵共有的财产如下：1、位于成都市西林豫府Ｂ区；2、位于成都市西林豫府Ｂ区；三、……故被继承人曾俊德的上述遗产应由其配偶罗朝贵一人继承”。2010年6月15日，被继承人罗朝贵因病死亡。2010年7月2日，原告父亲汤万金（法定代理人）代理受遗赠人即原告汤某接受遗赠人罗朝贵的遗产，并由四川省成都市成华公证处作出（2010）成华民证字第1336号公证书。2016年12月27日，四川省成都市成华公证处作出（2010）成华民证字第1336号（补）公证书载明：“成都市成华区青龙乡西林豫府B区5栋1单元205号”应为“成都市成华区”。另查明，2010年7月5日，被告罗某1向四川省成都市蜀都公证处申请继承被继承人曾俊德、罗朝贵的遗产，该公证处作出（2010）川成蜀证内民字第32600号公证书载明：“二、继承人罗某1向本处申请继承被继承人曾俊德、罗朝贵夫妻遗留的财产，1、坐落在成都市西林豫府Ｂ区的房屋一处……兹证明被继承人曾俊德、罗朝贵夫妻的遗产由罗某1继承”。2016年12月26日，四川省成都市蜀都公证处作出（2010）川成蜀证内民字第32600号（补）公证书载明：“成华区青龙乡西林豫府B区１栋３单元503号”应为“成华区青龙乡致强环街道369号1栋3单元503号”。还查明，位于成都市成华区房屋现由原告居住使用，且已具备办理产权登记的条件。上述事实，有经庭审质证的如下证据予以证实：1、原、被告身份信息；2、住房入住安置协议书；3、分房确认表；4、西林豫府安置房分户产权办理补充协议及成华区人民政府青龙街道办事处的情况说明；5、四川省成都市成华公证处的四份公证书；6、四川省成都市蜀都公证处的两份公证书；7、原、被告双方当事人陈述及庭审笔录。本院认为，合法的继承权受法律保护。本成都市成华区5号的房屋一套系被告继承人罗朝贵与配偶曾俊德两人拆迁安置所得，系夫妻共同财产。在曾俊德死亡后,经四川省成都市成华公证处作出（2009）成华民证字第1759号公证由被继承人罗朝贵一人继承，故涉案房屋系被继承人罗朝贵的个人遗产。罗朝贵于2010年6月15日死亡后，继承开始。依照《中华人民共和国继承法》第十六条第三款“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”之规定，被继承人罗朝贵生前在公证机关所订立的《遗嘱》系被继承人罗朝贵本人的真实意思表示，订立《遗嘱》的形式及程序均符合法律规定，故该《遗嘱》合法有效。同时，原告也在法律规定的时间内作出了接受遗赠的表示，因此，依据遗嘱内容成都市成华区5号的房屋一套汤某汤世海继承，故对原告要成都市成华区05号房屋汤某汤世海所有的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条第三款、第二十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：05号房屋汤某汤世海所有。案件受理费1850元，汤某汤世海承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  谭萍二〇一八年三月二十一日书记员  熊俊