山东省邹平县人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1626民初4183号原告：刘晨晨，男，1993年12月5日出生，汉族，住博兴县。委托诉讼代理人：胡延波，山东民杰律师事务所律师（特别授权代理）。委托诉讼代理人：王文志，山东民杰律师事务所实习律师（特别授权代理）。被告：杨景军，男，1981年1月6日出生，汉族，住惠民县。原告刘晨晨与被告杨景军装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告刘晨晨及其委托诉讼代理人胡延波、王文志，被告杨景军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘晨晨向本院提出诉讼请求：1.判决解除原被告2017年8月18日签订的《装修合同》；2.判令被告支付原告违约赔偿金暂计96910元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月18日，原告刘晨晨与被告杨景军签订《装修合同》，原告将位于邹平中意国际家居博览中心的装修工程发包给被告，承包方式为包工包部分材料。合同约定，工程竣工日期为2017年9月2日。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，双方办理验收和移交手续，承包人应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。被告原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。合同落款处，原告刘晨晨签名并书写身份证号码。合同签订后，原告按合同约定支付被告定金和前三期的进度款，但被告仅进行部分施工后，于2017年9月3日将工人撤走，单方中止合同的履行。经原告多方联系，被告拒绝继续施工，无奈之下，原告将涉案工程发包给王晓刚继续施工，现已支付装修款53710元。原告认为，双方签订的《装修合同》合法有效，原告依约履行了付款义务，但被告在工程未完工的情况下，单方中止合同履行，构成违约。被告应承担违约责任，赔偿原告继续施工的装修款损失和造成的延误工期损失。为维护自身合法权益，原告特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。被告杨景军辩称，原告付款不到位，我方才停工，一再要求原告付款，原告则要求我们干完再付款。原告找了另外一个施工队，也没有通知我们。原告前期付款都是一拖再拖，如果我给原告干完，款项是否会付给我们不确定，所以不敢继续给原告施工。在原告第三笔款未付的情况下，我方还给原告贴瓷砖，到我们撤走工人，还剩下一间的瓷砖没贴。原告刘晨晨围绕诉讼请求依法提交了证据1.装修合同一份，证据2.中国工商银行邹平东城支行自助回单五份，证据3.涉案店面内部照片九张，证据4.装修合同一份、中国工商银行借记卡账户历史明细清单一份、收条一份，证据5.票据八张，证据6.中意国际家居博览中心国庆周年庆海报一份，证据7.工程交接明细复印件一份（与原件核对无异）。被告未提交书面证据。经质证，被告对原告提交的证据1、2无异议，第一笔款10000元、第二笔款22400收到了，但是第三笔款没有支付，所以我们停工。对证据3有异议，油漆不是我们做的。对证据4有异议，第一项部分地砖（在邹平一个货运站）、第七、八、九项的材料我已经做好了，在厂家那里，原告去厂家要过。对证据5有异议，孙业青32**元的收据有异议，96平米的地砖全部施工也就2000多远，我还剩一个房间没有铺。这些材料都是另外的施工队买的。我剩余的工作量也就14000至15000元，但原告另找施工队花费53000多元。对证据6有异议，当时原告说的是十月一日开业。对证据7中接手前第八项有异议，原告说的问题我全部验收过了，原告说的第二项石膏线没贴，因没有图纸无法质证。其他已完成的工程对。对后期的有异议，前厅、吧台未定住用什么材料，第九项前厅石膏线剩下一部分未施工完。第十三项，百叶窗制作完成，只剩下油漆未施工。第十四项已经施工完完毕。第十六项第一二间的瓷砖都在现场，都铺贴完毕，第四间的瓷砖未到现场。本院认为，原告提交的证据1、2，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的证据3、6无法证实其主张，原告提交的证据4、5，与被告的施工无关联性，原告提交的证据7，无被告的签字确认，对原告提交的证据3至7，本院不予采信。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告刘晨晨(甲方)与被告杨景军(乙方)于2017年8月18日签订装修合同一份，原告将位于邹平中意国际家居博览中心建筑面积96平方米的装修工程承包给被告施工。双方约定承包范围：包工加辅料，轻钢龙骨吊顶，地砖购买铺贴，所有墙面的腻子，腻子两遍到三遍的粉刷，包括打磨。所有电路的安装及材料。前厅吧台一套，吧台大理石换成相似材料。所有筒灯开关及插座购买及安装。欧式前厅吊顶石膏线，美式洽谈区吊顶石膏线，地中海儿童房石膏线。石膏线、石膏板需刷绿森林水性涂料。其余部分石膏线用石膏板代替，踢脚线用塑料相近颜色代替等。洼藻泥及施工由甲方负责。承包不包含内容：吊灯、壁灯、垭口门套、家具软装配套。承包方式：双方商定采取乙方包工包部分材料。开工日期2017年8月12日，竣工日期2017年9月2日。合同价款56000元。合同款(进度款)支付：1.开工前支付定金10000元；2.材料和人员进场甲方向乙方支付总价款40%，计22400元，同时扣除预付款定金；3.轻钢龙骨架子完成甲方向乙方支付合同款30%，计16800元；4.面层封完甲主向乙方支付合同款20%，计11200元；5.全部施工完毕经吉林省绿森林环保科技有限公司施工师傅验收腻子合格后3天，甲方向乙方支付合同尾款10%，计5600元。双方商定发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。违约责任：由于甲方原因导致延期，应承担违约责任，因付款不到位延误工期，甲方负责；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。2017年8月13日，原告支付被告定金10000元，同日被告人员及材料进场，按合同约定原告应支付被告总价款40%的工程款22400元，扣除预付的定金10000，原告应支付12400元。原告的付款时间为2017年8月15日支付被告8000元，2017年8月18日分两次支付被告5000元、5000元，2017年8月21日支付被告11200元，被告共支付原告39200元，即合同约定的第二、三期70%的工程款。现双方均认可合同中约定的第四项面层封完已经施工，被告陈述除吧台因原告未选定板材未能施工外，第四项约定的其他工程已完工。被告因原告前期付款存在拖延现象，担心完工后原告的付款问题，在尚有吧台未完工的情况下，要求原告支付20%的工程款，在原告未支付的情况下，被告于2017年9月3日将工人撤离。原告在未与被告对施工工程量进行结算的情况下，于2017年9月9日以合同价款53710元的价格将该工程承包给他人施工，总日历工期为8天。现原告提起诉讼，要求被告按每天1000元支付至起诉之日60天的违约金及经济损失共计96910元。本院认为，本案争议的焦点，一是被告是否构成违约，二是原告要求的违约金及损失是否合理。关于焦点一，原被告双方签订的装修合同是双方的真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同中关于合同款(进度款)支付第二条约定，“材料和人员进场甲方向乙方支付总价款40%，计22400元，同时扣除预付款定金”，原被告双方均认可被告人员及材料于2017年8月13日进场，按照该条的约定，原告应支付被告总价款40%的工程款22400元，扣除预付定金10000元，仍需支付被告工程款12400元，原告的付款时间为2017年8月15日支付8000元，8月18日支付5000元。第三条约定，“轻钢龙骨架子完成甲方向乙方支付合同款30%，计16800元”，该条约定的30%的工程款16800元，原告于2017年8月18日支付5000元，8月21日支付11200元。原告虽然在上述两笔款项的付款时间及付款数额上均存在一定的违约情况，但在被告施工完毕后原告均已付款到位。被告在第四条约定的工程尚未完工不符合付款条件的情况下，即要求原告支付该第四条约定的20%的工程款11200元，在原告拒绝付款后，被告于2017年9月3日擅自将工人撤离，其行为已构成违约，并导致合同无法继续履行，因此，对原告要求解除合同的请求，本院予以支持。关于焦点二，被告的撤离行为导致合同无法履行，构成违约，被告应当承担违约责任。但根据装修合同约定的工程量及付款比例，截止被告撤离，合同约定的第四条面层封完的工程量大部分已施工完毕，因双方未进行结算无法确定具体施工的工程量，但根据被告的陈述只有吧台因原告未选定板材未施工，合同约定的第五条工程款只占合同款的10%，现原告要求被告按约定每延误一天支付违约金1000元，要求被告支付至起诉之日60天的违约金60000元，而该装修合同总合同价款仅为56000元，合同工期仅为20天，且被告已完成合同价款近90%的工程量，而且根据原告提交的再次对外发包的合同总日历工期仅8天。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”由此可以看出，原告要求的违约天数及违约金数额明显与事实不符，也超出了被告订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，结合本案合同总价款、合同工期及原被告双方的违约情况，本院认为被告以支付原告5000元的违约金为宜。合同约定的第四条面层封完一项的工程量，被告已经施工大部分，而该条约定的20%的工程款原告尚未支付。在被告已完成近90%工程款的工程量后，原告对被告撤离后剩余的工程量对外发包的价款为53710元，已接近涉案合同的总价款56000元，也与事实不符。原告既主张违约金，又将其对外发包的工程款扣除合同约定的后两期30%的工程款后的剩余部分作为损失要求被告承担，也无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百二十条之规定，判决如下：一、解除原告刘晨晨与被告杨景军于2017年8月18日签订的装修合同；二、被告杨景军于本判决生效之日起十五日内支付原告刘晨晨违约金5000元；二、驳回原告刘晨晨的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2223元，由原告刘晨晨负担2173元，被告杨景军负担50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。审 判 长  崔会兰人民陪审员  陈玉金人民陪审员  郑玉华二〇一八年三月十三日书 记 员  刘逸飞