四川省仪陇县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1324民初674号原告：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司金城支行，住所地四川省仪陇县金城镇禹王街10号，统一社会信用代码：9151132458420847XN。负责人：邢晓莉，该支行行长。委托代理人：董黎，男，生于1989年4月19日，汉族，住四川省阆中市，系该支行职工。被告：文辉，男，生于1974年2月24日，汉族，住四川省仪陇县。被告：唐治惠，女，生于1975年4月19日，汉族，住四川省仪陇县。被告：唐小波，男，生于1952年8月26日，汉族，住四川省仪陇县，现居住四川省仪陇县金城镇西寺街83号2单元2层1号。被告：黎琼芳，女，生于1954年4月20日，汉族，住四川省仪陇县，现居住四川省仪陇县金城镇西寺街83号2单元2层1号。被告：文崇宇，男，生于1977年5月25日，汉族，住四川省仪陇县。被告：周海霞，女，生于1980年11月20日，汉族，住四川省仪陇县。原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司金城支行(以下简称“惠民银行金城支行”)诉被告文辉、唐治惠、唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告惠民银行金城支行的委托代理人董黎到庭参加诉讼，被告文辉、唐治惠、唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞经本院合法传唤后无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告惠民银行金城支行向本院提出诉讼，请求判令：1.被告文辉、唐治惠偿还借款本金200,000元，并按借款合同约定支付资金利息、罚息至本息偿清之日止；2.原告惠民银行金城支行对被告唐小波、黎琼芳作抵押担保房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.被告文崇宇、周海霞对被告文辉、唐治惠的上述债务承担连带偿还责任；4.本案诉讼费用、原告惠民银行金城支行为实现债权而支付的律师费等其他全部合理费用由被告承担。事实和理由：2013年8月1日，被告文辉、唐治惠向原告惠民银行金城支行借款200,000元。双方签订《借款合同》，约定借款期限截止2014年7月31日，月利率为10‰，如未按时还款，原告惠民银行金城支行有权对逾期部分从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿时止。2012年7月16日，被告唐小波、黎琼芳与原告惠民银行金城支行签订了《最高额抵押合同》，自愿以其位于仪陇县住房，为被告文辉、唐治惠在原告惠民银行金城支行2012年7月16日至2017年7月15日期间内的借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。2013年8月1日，被告文崇宇、周海霞与原告惠民银行金城支行签订了《最高额保证合同》，自愿为被告文辉、唐治惠的借款提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。借款到期后，被告文辉、唐治惠未按照约定偿还借款本息；抵押人唐小波、黎琼芳，保证人文崇宇、周海霞亦未代其偿还借款本息；截止2017年12月20日，结欠借款本金200,000元，利息及罚息123,774.80元。为维护原告惠民银行金城支行合法权益，特具状至人民法院，望判准上述请求。被告文辉、唐治惠、唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告文辉、唐治惠于2011年6月22日登记结婚，被告唐小波、黎琼芳于1975年10月8日登记结婚，被告文崇宇、周海霞于2010年4月29日登记结婚；被告唐小波、黎琼芳系被告唐治惠父母。2012年7月16日，被告唐小波、黎琼芳与原告惠民银行金城支行签订《最高额抵押合同》，并于当日办理抵押登记，他项权证号为仪房他证仪陇字第××号。《最高额抵押合同》载明：抵押人自愿以其位于仪陇县住房为债务人2012年7月16日至2017年7月15日期间，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币230,000元提供担保；担保范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等为实现债权和抵押权的一切费用。2013年7月10日，被告文辉、唐治惠向原告惠民银行金城支行申请借款，并于2013年8月1日，由被告文辉与原告惠民银行金城支行签订《个人借款合同》。《个人借款合同》载明：借款用途为经营建筑购买材料，借款金额为200,000元,借款期限为2013年8月1日至2014年7月31日；还款方式为按月结息到期一次性或分期还本，结息日为每月的20日；借款利率执行月利率10‰标准；不按照合同约定期限归还借款本金，则在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并承担实现债权发生的诉讼费用及其他费用。2013年8月1日，被告文崇宇、周海霞与原告惠民银行金城支行签订《最高额保证合同》，自愿为债务人2013年8月1日至2015年7月31日期间在原告惠民银行金城支行办理约定的各类业务实际形成的债务的最高余额折合人民币240,000元提供连带责任保证；保证范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师费等为实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2013年8月1日，原告惠民银行金城支行向被告文辉发放借款200,000元，截止2018年3月21日，结欠借款本金为199,421.10元，结欠借期利息732.85元、逾期利息（含罚息）为132,015.91元。原告惠民银行金城支行对为实现案涉债权而发生的律师费用，未举证予以证明。本院认为：被告文辉、唐治惠、唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞与原告惠民银行金城支行签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效。被告文辉、唐治惠向原告惠民银行金城支行借款后，未按照约定如期偿还借款本息，现原告惠民银行金城支行请求偿还借款本金、支付利息及罚息，事实清楚，符合约定及法律的相关规定，本院予以支持。被告唐小波、黎琼芳和被告文崇宇、周海霞分别与原告惠民银行金城支行签订了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，根据我国《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”、第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”、《担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告唐小波、黎琼芳和被告文崇宇、周海霞应按照与原告惠民银行金城支行签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定在其担保的债务最高限额内承担清偿责任。原告惠民银行金城支行起诉请求被告文辉、唐治惠、唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞负担为实现债权发生的律师费，但未举证予以证明，本院不予支持。综上所述，依照前述法律和我国《民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条第一款，《合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告文辉、唐治惠于本判决生效之日起十五日内共同向原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司金城支行偿还借款本金199,421.10元并支付利息（含罚息）【截止2018年3月21日，结欠的借期利息732.85元、逾期利息（含罚息）132,015.91元。自2018年3月21日始，逾期利息（含罚息）以借款本金199,421.10为基数，按照月利率15‰标准进行计算；若未在本判决确定的期间内偿还借款本金，逾期利息（含罚息）计算至借款本金全部偿还之日止。】；二、原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司金城支行就本判决第一项确定的债务对被告唐小波、黎琼芳作抵押担保的位于仪陇县住房（他项权证号:仪房他证仪陇字第××号）拍卖、变卖、作价所得价款，在最高额债权230,000元限额内予以优先受偿；三、被告文崇宇、周海霞就本判决第一项所确定债务在最高额保证240,000元限额内向原告惠民银行金城支行承担连带清偿责任；四、被告唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞在承担担保责任后，可依法向被告文辉、唐治惠进行追偿；五、驳回原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司金城支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照我国《民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2,150元，由被告文辉、唐治惠、唐小波、黎琼芳、文崇宇、周海霞连带承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  胡瑜华二〇一八年三月二十九日书记员  陈 丽