四川省广安市广安区人民法院民 事 判 决 书(2018)川1602民初191号原告：广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司，住所地广安市广安区枣山镇天城村。法定代表人：张茂英，董事长。委托诉讼代理人：李友学，男，1964年4月7日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系原告员工。被告：胡代平，男，1974年3月1日出生，汉族，住四川省广安市广安区。被告：唐小明，男，1972年11月11日出生，汉族，住四川省广安市广安区。原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司与被告胡代平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年2月7日进行了第一次公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人李友学、被告胡代平到庭参加了诉讼。2018年3月12日，本院根据原告的申请，通知了唐小明为被告参加诉讼。2018年3月30日，本院适用简易程序，对本案进行了第二次公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人李友学到庭参加了诉讼，被告胡代平、唐小明经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告支付租金6372元；2、判令二被告向原告支付违约金5000元；3、判令解除原、被告于2015年6月27日签订的《建筑设备租赁合同》，由二被告返还直径为48㎜的钢管594.3m、扣件206套；4、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告于2015年5月21日与原告签订了《建筑设备租赁合同》，在原告处租赁了钢管270m、扣件100套，用于广安实验小学工地使用，于2016年1月27日将租赁物全部归还，但未支付租金695元。2015年6月27日，被告又与原告签订了《建筑设备租赁合同》，原告全面履行了合同义务，被告在原告处先后租赁了钢管1468.7m、扣件790套，被告归还部分后，下欠原告钢管594.3m、扣件206套。截止2017年12月，被告下欠本合同下的租金5677元。被告两次共欠原告租金6372元。因合同约定被告在每月的最后一天向原告支付当月租金，不论发生何种原因逾期支付，则每日向原告另行缴纳租金2%的赔偿金，逾期超过30日，被告还要另行承担租赁物总价值20%的违约金，因租赁物丢失而支付的租赁物租金计算到租赁物的赔偿金付款之日。按合同约定标准计算，被告应支付违约金6106元，原告只收取5000元。原告数次催收租金，被告总以种种理由推拖，其行为已构成违约，导致原告的合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要求被告支付租金和违约金。为维护原告的合法权益，遂提起诉讼，请求支持原告的请求。被告胡代平辩称，1、原告起诉的租金和违约金都是自己计算的，没有与他进行结算；2、合同是他同唐小明与原告签订，原告单独起诉他不合法。被告唐小明未作答辩。原告围绕诉讼请求，提供了以下证据予以证明：1、2015年5月21日签订的《建筑设备租赁合同》、2015年5月21日租赁设备提货凭证及明细表、2016年1月27日退还租赁物明细表；2、2015年6月27日签订的《建筑设备租赁合同》、2015年6月28日租赁设备提货凭证及明细表、2015年7月6日租赁设备提货凭证、2015年7月27日租赁设备提货凭证、2015年9月6日租赁设备提货凭证及明细表、2015年10月19日租赁设备提货凭证及明细表。被告胡代平对原告提供证据的质证意见为：他在两份合同及2015年5月21日的租赁设备提货凭证上签了名，其他的租赁设备他没有经手。原告提供的证据具有真实性，合法性、关联性，作为本案相关事实的认定依据，结合到庭诉讼参与人的当庭陈述，认定本案以下事实：2015年5月21日，原告（甲方）与二被告（乙方）签订《建筑设备租赁合同》主要约定：一、乙方租用的钢管及配件等租赁物的具体数量种类以双方交接的清单为准，收发清单与本合同具有同等法律效力。二、租赁期限：乙方提货当日起至乙方归还全部租赁物之日止，同时付清租金、上车费、校正清洗费、丢失赔偿费等；四、租金计算：从乙方收到租赁物之日起计算租金，钢管按每天每米计算，不足一个月的按一个月计算，超月的按实际租赁天数计算。扣件按每天每套计算，不足一月按一个月计算，超月按实际租赁天数计算。五、每月末的最后一天由乙方向甲方一次性缴纳当月的全部租金，不论何种原因发生逾期缴纳，则每日向乙方另行收取应缴纳租金额2%的赔偿金，乙方逾期超过30日时，同时乙方还将另行承担违约责任，违约金为租赁物总价值的20%，乙方逾期30日时，甲方有权立即单方解除合同追回租金及赔偿金、违约金等，并收回所有租赁物，且由此所发生的一切费用和损失由乙方承担。七、乙方如将租赁物丢失、损坏或改变其物理性质，应按照合同附表所列赔偿金额赔偿给甲方的租赁物损失。十五、在合同履行过程中，甲乙双方负责人或经办人对各种单据、文书资料的签字认可行为，视为是甲乙双方的行为，无须另行授权。十七、计量标准：钢管280米为一吨，扣件900套为一吨，上车费为每吨20元，钢管清洗校正费为每吨30元，扣件清洗费为每套0.2元。十八、租赁物名称、日租金单价、丢失赔偿金（钢管每米租金0.007元/天，扣件每套租金0.006元/天，钢管丢失赔偿金15元/米、扣件丢失赔偿金5元/套）等等。合同签订的当天，原告向二被告提供了钢管270米、扣件100套。2016年1月27日，二被告向原告归还了本次租赁的钢管、扣件，但未支付租赁费（租金、上车费、清洗校正费）695元。2015年6月27日，原告又与二被告签订《建筑设备租赁合同》，合同约定的内容与双方在2015年5月21日所签《建筑设备租赁合同》一致。合同签订后，原告于2015年6月28日向被告唐小明（经办人）提供了钢管380.5米、扣件150套，于2015年7月6日向被告唐小明（经办人）提供了钢管92米，于2015年7月27日向被告唐小明（经办人）提供了钢管117.2米、扣件40套，于2015年9月6日向被告唐小明（经办人）提供了钢管879米、扣件600套。原告于2015年10月19日收回钢管874米、扣件584套后，尚有钢管594.3米、扣件206套未收回。二被告未支付本合同涉及的所有租赁费，截止原告主张的2017年12月31日止，二被告下欠的租赁费（租金、上车费、清洗校正费）为5677元。同时查明，被告承租的钢管直径为48㎜。本院认为，原告与二被告签订的《建筑设备租赁合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效，双方应严格按照约定全面履行自己的义务。根据合同中“甲乙双方负责人或经办人对各种单据、文书资料的签字认可行为，视为是甲乙双方的行为”的约定，二被告任何一人在租赁设备提货凭证上的签字，即为二被告的接收租赁物行为，由此所产生的违约责任就应由二被告共同承担。原告按约向被告提供了租赁物，被告应依约向原告支付相应租赁费，故对原告要求二被告支付下欠租赁费6372元的诉讼请求，本院予以支持。根据被告的违约状态，本院酌定二被告另行向原告支付违约金1500元。现有事实表明，二被告既未向原告返还下欠的钢管594.3米、扣件206套，也未向原告支付相应租赁费的行为已超过30日，其行为已构成实质性违约，根据合同中“乙方逾期30日时，甲方有权立即单方解除合同追回租金及赔偿金、违约金等，并收回所有租赁物”的约定，对原告要求解除于2015年6月27日与二被告签订的《建筑设备租赁合同》的诉讼请求，本院亦予以支持。原告未提供二被告现已不能返还下欠租赁物的证据，二被告也未明确表明已不能返还下欠的租赁物，根据原告的主张，本院只能判决二被告返还下欠的租赁物，故对原告要求被告返还钢管594.3米、扣件206套的诉讼请求，本院仍予以支持。如二被告确不能返还租赁物，可在执行中根据约定的赔偿标准进行赔偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司与被告胡代平、唐小明于2015年6月27日签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告胡代平、唐小明向原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司支付租赁费6372元；三、被告胡代平、唐小明向原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司支付违约金1500元；四、被告胡代平、唐小明向原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司返还直径为48㎜的钢管594.3米、扣件206套；五、驳回原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。义务人应在本判决生效后十日内履行义务，如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。案件受理费184元，减半收取92元，由原告广安市广安区宇宏建筑设备租赁有限公司负担28元，被告胡代平、唐小明负担64元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。审判员  郭栋平二〇一八年三月三十日书记员  赵英孜附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。