江苏省灌云县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0723民初182号原告于恩莲，女，1966年6月12日出生，汉族，农民，住灌云县。原告王卫利，女，1986年5月14日出生，汉族，农民，住灌云县。原告王卫军，男，1986年7月5日出生，汉族，农民，住江苏省江阴市。原告王维维，男，1988年1月2日出生，汉族，农民，住灌云县。四原告共同委托代理人唐守武，江苏震云律师事务所律师。被告王余池，男，1952年6月27日出生，汉族，居民，住灌云县。原告于恩莲、王卫利、王卫军、王维维与被告王余池所有权确认纠纷一案，本院于2018年1月3日立案受理后，依法由审判员王建军适用简易程序于2018年3月15日公开开庭进行了审理。原告于恩莲、王维维及其委托代理人唐守武，原告王卫利、王卫军的委托代理人唐守武，被告王余池，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告于恩莲、王卫利、王卫军、王维维诉称，原告于恩莲之夫、原告王卫利、王卫军、王维维之父王余江（2005年9月因故去世），与被告王余池系兄弟关系，两人于2003年4月份承包位于侍庄乡沂北村、马圩村东西两边鱼塘和土地，总面积为70亩（东西各35亩），2004年3月1日经双方协商一致解除合伙承包关系并达成协议，约定西边由王余江承包，东边由王余池承包，协议还对双方合伙期间的财产进行了分配进行约定。王余江去世后，原告对该承包地上栽种的林木继续管理，现已成林，所有权应归原告所有。2017年11月，被告隐瞒事实真相，骗取林木采伐许可证，对属原告林木进行采伐，为此双方发生纠纷。原告认为，被告行为严重侵害了原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，确认位于灌云县××庄街道××与××交界处，宁连路西侧、高架桥南侧至小排河北35亩土地（东邻：宁连路西侧隔离网处；西邻：北邻沈庄村农田、南邻乔圩村农田、南北头距离隔离网向西分别为29米、39米、36米；南邻：沂北小排河北侧、距小排河北口7米；北邻宁连路与淮高路高架桥南侧底路脚）上的林木所有权归原告所有，本案诉讼费由被告承担。被告王余池辩称，2003年3月14日，由我与侍庄乡国土资源所签订原告所表述的70亩土地承包合同，承包期限10年，由我缴纳承包费105000元。合同签订后，我在承包的土地上栽种树木，其中40亩的水面进行鱼类养殖。同年麦收后因须从宁连路东侧承包的土地上排水，经与侍庄乡领导协商，将承包期限延长至2017年12月31日，以弥补因此造成我方承包土地的损失。2003年我弟弟王余江与我父母生活在一起，也参与了该承包土地的相关事宜，其主要负责其中鱼塘的放养鱼的看护、喂养，当年10月份双方进行投资账务清理，对其投资了49000元我予以认可。2004年3月份，王余江要求我不在过问该土地承包，经家庭亲属、父母在场商量，我给付其投资款49000元、一年的工钱12000元（合计61000元），他退出承包，但事后他又反悔，双方发生矛盾。后又经当地派出所调处双方达成协议，王余江退还我61000元，西边土地由他承包，西边土地由我承包，其再应给我26000元。2017年承包合同到期后，我办理了承包土地上林木砍伐证，在多次电话、发信息给原告王卫军不回的情况下，我就将西边承包土地上的两行林木卖给他人进行砍伐，为此双方发生纠纷，虽经当地派出所调处，但至今未果。我认为，我在原告王卫军不回我电话、信息情况下我与他人签订买卖林木合同，现不能履行合同造成违约，我要求原告给付我100000元损失，再给付协议中约定的26000元后，西边承包土地上的林木归原告，或者我给付原告200000元西边承包土地上的林木归我。至于承包合同延期仅针对东边承包土地，与西边承包土地无关。就本案的纠纷请求人民法院依法裁判。经审理查明，2003年3月14日，被告王余池（乙方承包方）与灌云县国土资源局侍庄乡国土资源所（甲方发包方）签订位于侍庄乡（现××街道）××与××交界处、××西侧、高架桥南侧至沂北小排河北一宗土地承包合同书。该合同就承包的土地四址范围（东邻：宁连路西侧隔离网处；西邻：北邻沈庄村农田、南邻乔圩村农田、南北头距离隔离网向西分别为29米、39米、36米；南邻：沂北小排河北侧、距小排河北口7米；北邻宁连路与淮高路高架桥南侧底路脚。上述四址范围的土地折合面积35亩）、承包期限（从2003年3月14日起至2013年12月31日止）、承包金额（共计52500元）、承包土地经营项目（树木栽植和鱼类养殖）等条款进行了约定。同时，双方还签订了位于宁连路××××面积、期限、承包费的一宗土地承包合同。合同签订后，由被告王余池和其弟王余江共同对上述承包的两宗土地（包括鱼塘）投资进行树木栽植和鱼类养殖经营。2004年3月1日，经当地派出所调处，被告王余池与王余江达成协议，协议内容：两人承包的上述沂北村与冯圩村宁连路东西两边的土地（包括鱼塘）面积共70亩，宁连路西边段由王余江承包，东边段由王余池承包；由王余池在2004年3月31日前将西边的土地承包期限改为14年，王余江欠王余池的26000元在交合同时一次性交完，如果王余池在2004年3月31日前宁连路西边的合同期改不了14年，王余江欠王余池的26000元就不交，双方债务两清，谁也不欠谁的债。该协议还就双方合伙承包期间的共同财产进行了分配约定。同年3月2日，被告王余池还向王余江出具书面转让证明，内容为“经商定，王余池将侍庄乡马圩村段宁连路西侧鱼塘及土地35亩的合同转包给王余江，时间为2003年3月14日-2013年12月31日，在此期间在鱼塘和土地上出现的一切情况均有王余江本人负责，承包期间的一切收入损失都由王余江本一人得失。如国家征用及一切税收都由王余江负责，征用补偿都有王余江所得。在此前有一切事项由王余池负责，如合同有假一切责任由王余池负责”。协议签订后，被告王余池将宁连路西土地承包合同书（期限从2003年3月14日起至2013年12月31日止）交王余江持有，双方按协议约定对各自承包土地进行管理经营，但事后王余江未向被告王余池交付欠款26000元。王余江承包经营的宁连路西土地，在其去世后继续由其家庭成员原告等人进行管理经营。2017年11月份，被告王余池就上述两宗承包的土地（合计70亩）上栽植的林木办理、领取采伐许可证，并将宁连路西土地上的两行林木出售给他人采伐，为此与原告发生纠纷，虽经当地派出所调处，但未果。二、庭审中，被告王余池出具了签订日期为2003年3月14日，但已更改了承包期限至2017年12月31日的宁连路西土地承包合同书。并称就已更改承包期限一事告知了王余江，对此原告予以否认，同时表示如承包期限已变更可以将2004年3月1日协议中的欠款26000元给付被告王余池。随即法庭进行了调解，但因被告王余池坚持还要求原告赔偿其他等损失，调解不成。以上事实，有以下证据证实：原、被告当庭陈述；原告举证的身份证复印件，2004年3月1日协议，2004年3月2日被告王余池出具的转让证明，2003年3月14日宁连路西土地承包合同书；被告举证的签订日期为2003年3月14日已更改了承包期限至2017年12月31日的宁连路西土地承包合同书复印件。本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国物权法》的规定，民事主体的财产权利受法律平等保护；民事主体依法享有物权，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保权。本案中，被告王余池作为合伙承包人，以其名义与相关部门签订的涉案两宗土地（包括鱼塘）承包合同，以及与合伙承包人王余江就合伙承包土地进行分割各自独立承包经营而签订的协议，均不违反国家法律法规的规定，合法有效。王余江在其独自承包经营的土地所栽植林木享有合法的财产权，在其去世后作为其法定继承人四原告继续管理经营该承包土地，当然是该承包土地上所栽植林木的财产所有权人，其财产所有权依法受法律保护。综上，本院依法应当确认四原告是位于灌云县××庄街道××与××交界处，宁连路西侧、高架桥南侧至小排河北35亩土地（东邻：宁连路西侧隔离网处；西邻：北邻沈庄村农田、南邻乔圩村农田、南北头距离隔离网向西分别为29米、39米、36米；南邻：沂北小排河北侧、局小排河北口7米；北邻宁连路与淮高路高架桥南侧底路脚）上的林木所有权人。本案仅系确认之诉，至于被告辩称要求原告赔偿损失，以及2004年3月1日协议中欠款等问题，在法庭调解无效的情况下，权利人可另行主张，不在本案裁判范围。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第三十三条之规定，判决如下：确认原告于恩莲、王卫利、王卫军、王维维是位于灌云县侍庄街道沈庄村与乔圩村交界处，宁连路西侧、高架桥南侧至小排河北35亩土地（东邻：宁连路西侧隔离网处；西邻：北邻沈庄村农田、南邻乔圩村农田、南北头距离隔离网向西分别为29米、39米、36米；南邻：沂北小排河北侧、距小排河北口7米；北邻宁连路与淮高路高架桥南侧底路脚）上的林木所有权人。本案案件受理费80元、减半收取40元，由被告王余池负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费80元，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。（此页无正文）审判员  王建军二〇一八年三月二十日书记员  穆 涵法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国民法总则法》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。包括所有权、用益物权和担保权。《中华人民共和国物权法》第二条第三款本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保权。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求权利。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。