重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0117民初9202号原告:重庆合川中银富登村镇银行有限公司,住所地重庆市合川区南津街街道办事处南屏路183号（体育馆门市），统一社会信用代码91500117070312704F。法定代表人：廖明万，该行行长。委托诉讼代理人:张晓琴，女,该公司员工。被告:简先伦,男,汉族,1957年4月7日出生,住重庆市合川区。被告:董小春,女,汉族,1966年1月16日出生,住重庆市合川区。被告:简晓华,男,汉族,1980年9月4日出生,住重庆市合川区。被告:曾海芬,女,土家族,1992年6月24日出生,住重庆市石柱县。原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司(以下简称“中银富登银行”)与被告简先伦、董小春、简晓华、曾海芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托代理人张晓琴到庭参加了诉讼，被告简先伦、董小春、简晓华、曾海芬经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告简先伦、董小春立即偿还原告贷款本金207265.82元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金（计至全部欠款还清之日）；2.判令被告保证人简晓华、曾海芬对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3.判令被告抵押人简先伦、董小春以其位于重庆市合川区太和镇伍家村13社的集体土地上的农作物、经营权履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.判令各被告共同连带地承担本案的诉讼、保全费用。审理中，原告放弃第3项请求，变更第1、2项请求为：1.判决被告简先伦、董小春立即偿还全部贷款本金179754.11元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金（计至全部欠款还清之日）；2.判令被告保证人简晓华、曾海芬对上述诉讼请求承担连带责任。事实和理由：2015年10月14日，原告与被告简先伦、董小春签订了《借款合同》，约定原告向被告简先伦、董小春发放贷款30万元，贷款期限为60个月，合同利率为年利率为8.1%，还款方式为等额本息。为担保上述借款合同下的原告债权，同日原告与被告保证人简晓华、曾海芬分别签订了《保证合同》，约定被告保证人简晓华、曾海芬对上述借款合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。同日，原告与被告抵押人简先伦、董小春签订了《抵押合同》，约定被告抵押人简先伦、董小春以其位于重庆市合川区太和镇伍家村13社的集体土地上的农作物、经营权提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，原告于2015年10月22日如约发放贷款，约定该笔贷款期限为2015年10月22日至2020年10月14日。被告简先伦、董小春于2017年7月22日开始未能按约定偿还贷款本息，发生逾期。原告多次要求被告尽快清偿逾期债务，并上门催收未果，还款仍无新的进展，鉴于此，原告按照《借款合同》之约定要求被告全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告简先伦、董小春未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告保证人简晓华、曾海芬应履行保证责任。被告简先伦、董小春抵押的房地产无证，也未办理抵押登记，原告放弃第三项请求，诉讼中，被告偿还部分逾期贷款，故变更诉讼请求，综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，请支持原告变更后的诉讼请求。被告简先伦、董小春、简晓华、曾海芬未作答辩。原告中银富登银行围绕诉讼请求，举示了借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、贷款发放凭证、银行对账流水等证据。被告简先伦、董小春、简晓华、曾海芬未到庭发表质证意见，经审查，以上证据合法、客观真实、与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。据此，本院认定事实如下；2015年10月14日，原告中银富登银行与被告简先伦、董小春签订了《借款合同》（合同编号：2015J06xxx)，该合同约定主要内容为，原告向被告简先伦、董小春发放贷款30万元，贷款期限为60个月，合同利率为年利率为8.1%，还款方式为等额本息。同日，原告与被告简晓华、曾海芬分别签订了《保证合同》（合同编号分别为：简晓华2015J06xx、曾海芬2015J06xxxx），约定被告简晓华、曾海芬对上述借款合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。同日，原告与被告简先伦、董小春签订了《抵押合同》（合同编号：2015J06xxxxx），约定被告简先伦、董小春以其位于重庆市合川区太和镇伍家村13社的集体土地上的房产等建筑物和土地附着物提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿，未办理抵押登记。上述合同签订后，原告中银富登银行于2015年10月22日按约定向被告简先伦发放贷款300000元，约定该笔贷款期限为2015年10月22日至2020年10月14日，执行利率为8.1%。后被告简先伦、董小春于2017年7月22日开始没有按约定偿还到期本息，截止2018年3月12日，被告简先伦、董小春贷款本金余额为179754.11元及逾期利息未支付。本院认为，原告中银富登银行与被告简先伦、董小春、简晓华、曾海芬签订的借款合同、保证合同、借款借据等相关合同文件系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。上述合同签订后，原告中银富登银行依约向被告简先伦、董小春发放了贷款，而被告简先伦、董小春未按约定偿还本息，其行为已构成违约，根据双方签订的《借款合同》第6条违约及补救措施：6.1：“借款人违约，发生下列一项或多项情形的，构成借款人的违约事件：（1）未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项……”6.3：“借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权根据本合同的约定行使违约救济权利，包括但不限于计收罚息、依法行使担保权益、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期……”，故对原告中银富登银行要求被告简先伦、董小春立即向原告归还贷款剩余本金179754.11元及利息（按合同约定支付相应利息、罚息直至全部欠款还清之日止）的诉讼请求，本院予以支持。原告诉请被告被告简晓华、曾海芬作为被告简先伦、董小春上述债务的连带保证人，在其担保的债务人不履行债务时，债权人可以要求保证人在其保证的范围内承担担保责任。为此，原告中银富登银行要求被告简晓华、曾海芬对被告简先伦、董小春的上述债务承担连带责任保证，并无不当，本院予以支持。原告中银富登银行放弃第3项请求符合法律规定，本院予以尊重。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告简先伦、董小春于本判决生效后十日内向原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司偿还贷款本金179754.11及利息（利息包括罚息、复利，按照双方签订的《借款合同》等相关合同文件约定的利率、计息方式计算至借款本息全部清偿之日止，息随本清）；二、被告简晓华、曾海芬对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4408.98元，由被告简先伦、董小春、简晓华、曾海芬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  张友奎人民陪审员  李昌华人民陪审员  向 均二〇一八年三月三十日书 记 员  杨晓利