四川省武胜县人民法院民 事 判 决 书(2018)川1622民初1148号原告：河北顺阳房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市新华区泰华街29号天林大夏E层一区507号，统一社会信用代码91130100MA07UWYE5L。法定代表人：石杰，该公司董事。委托诉讼代理人：王川川，男，河北顺阳房地产开发有限公司工作人员。委托诉讼代理人：马平，河北世纪联合律师事务所律师。被告：武胜县渝川金冠房地产开发有限公司，住所地四川省武胜县沿口镇弘武大道，统一社会信用代码91511622579613286J。法定代表人：杨德彦，该公司执行董事。原告河北顺阳房地产开发有限公司（以下简称河北顺阳公司）与被告武胜县渝川金冠房地产开发有限公司（以下简称武胜渝川金冠公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月19日立案后，于2018年3月28日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告河北顺阳公司的委托诉讼代理人王川川、马平到庭参加了诉讼，原告河北顺阳公司的法定代表人石杰、被告武胜渝川金冠公司的法定代表人杨德彦经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河北顺阳公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告借款本金1500万元；2.判令被告向原告支付利息，自2017年12月28日起至2018年2月28日止，利息计61.15万元；3.利息继续计算至本息全部支付完毕止；4.本案诉讼费由被告承担。本案在审理中，经本院向原告进行释明，原告变更诉讼请求为：1.请求判令被告归还原告借款本金600万元；2.判令被告向原告支付2017年1月17日至起诉之日止的利息168万元，之后的利息继续计算至本息付清之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年12月16日，原、被告双方签订了《解除协议书》，双方约定：被告退还原告借款本金600万元及利息132万元，支付违约金768万元，共计1500万元，协议签订七个工作日内，被告向原告支付900万元，余款600万元至2018年4月30日前支付完毕。被告未按约定履行还款，经原告多次催收无果。被告武胜渝川金冠公司未答辩。原告河北顺阳公司围绕诉讼请求依法向本院提交了原告的身份信息、《抵押借款合同》、《国内支付业务付款回单》、《解除协议书》、《岭秀国际项目开发合作协议书》、《“岭秀国际”项目转让合同书》等证据。被告武胜渝川金冠公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对质证权利的放弃，原告所举示的证据来源合法，具有真实性，且与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月17日，原告河北顺阳公司（乙方）与被告武胜渝川金冠公司（甲方）签订《抵押借款合同》，约定：甲方向乙方借款，甲方以广安市武胜县岭秀郡.财富广场7号楼一层约600平方米作为借款抵押物（以实际网签数据为准，抵押物按市场价值的50%计算）。第一条：1、借款金额：甲方按武胜县住建局指定的账户（账户名称：武胜县房地产协会，开户行：中国建设银行股份有限公司武胜支行，账号：51×××69）收到乙方发放贷款金额为人民币陆佰万元。2、借款期限：该借款期限限定6个月，过期未还乙方，甲方需支付乙方利息，利息为月息2分；超过还款期限3个月仍未还款的，则乙方有权处理担保财产及甲方相应股份，甲方予以配合。第二条：抵押物事项：1、岭秀郡.财富广场7号楼1层约600平方米，以实际网签数据为准；甲方在2017年1月17日签订的《岭秀国际项目开发合作协议书》中约定的甲、乙（或乙方指定股东）双方在武胜县成立的新公司相应股权作抵押；2、所在地点：广安市武胜县；3、抵押物价值总金额：人民币壹仟贰佰万元；4、双方同意抵押物在武胜县住房和城乡规划局以乙方指定代理人韩中秋（身份证号码：）的名义进行网签、备案方式抵押。第三条：甲、乙双方的义务……。以上合同签订后，原告河北顺阳公司于同日向武胜县房地产协会在中国建设银行股份有限公司武胜支行开设的账号为51×××69的账户转款600万元。2017年12月16日，被告渝川金冠公司（甲方）与原告河北顺阳公司（乙方）签订《解除协议书》，约定：为合作开发甲方在武胜县开发建设的岭秀国际项目，本协议双方于2017年1月17日签订了《岭秀国际项目开发合作协议书》，并由甲方加盖公章以及授权代理人杨长闵签字，乙方由授权代理人韩中秋签字。协议生效后，乙方如期依约向甲方出借人民币600万元。但在双方具体履行协议条款时，因甲方种种原因，致使乙方不能依约按时进入项目，给乙方造成了巨大经济损失。现双方协商，一致同意在满足以下条款的情况下，解除双方签订的《岭秀国际项目开发合作协议书》。1、甲方退还乙方借款本金600万元及利息132万元（从转账至今共11个月，即600×2%×11=132万元）。2、甲方向乙方支付违约赔偿金及相关费用（包括但不限于人员工资、差旅费）共计768万元。3、上述款项甲方应在本协议签订后七个工作日内给付乙方900万元，余款600万元在2018年4月30日前支付完毕。甲方在履行上述给付义务后，双方签订的“岭秀国际项目开发合作协议书”自动解除。如甲方未履行或者未完全履行上述给付义务，则双方签订的“岭秀国际项目开发合作协议书”不予解除，双方仍应继续完整地履行该协议。4、乙方收款账户由乙方指定账户。5、违约责任：上述所有款项付清时，乙方将原抵押的岭秀郡.财富广场7号楼底层商业两个工作日内退回甲方。本协议解除后乙方不得以任何理由做出有损甲方或对岭秀国际项目不利的言论或举措，若有相关举措，由乙方退还甲方支付的违约金并按月息2%计息收取资金占用费。若甲方不能按时支付乙方上述各项费用，则甲方需另行支付乙方未付款项月息2%的利息。……本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告武胜渝川金冠公司向原告河北顺阳公司借款600万元，原告河北顺阳公司通过银行向被告武胜渝川金冠公司指定的账户转账600万元，履行了出借人的借款支付义务，借贷关系即告成立，双方在《抵押借款合同》中约定借款期限6个月，约定的借款期限已过，现出借人要求借款人归还借款本金600万元，本院依法予以支持。关于借款利息。原被告在《抵押借款合同》中约定，该借款期限为6个月，过期未还借款人向出借人支付利息按月息2分计算，但未约定借款利息的起算时间，根据双方于2017年12月16日签订的《解除协议书》中关于利息的起算时间为转账之日起计算，故本院认定被告武胜渝川金冠公司向原告河北顺阳公司支付的借款利息应当从2017年1月17日起按月利率2%计算至本息付清之日止。综上所述，原告河北顺阳公司要求被告武胜渝川金冠公司归还借款本息的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告武胜县渝川金冠房地产开发有限公司归还原告河北顺阳房地产开发有限公司借款本金600万元及利息，利息从2017年1月17日起按月利率2%计算至本息付清之日止。上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行给付完毕，如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。案件受理费65560元，减半收取32780元，由被告武胜县渝川金冠房地产开发有限公司负担（原告已垫付的诉讼费32780元，待本案执行时，由被告武胜县渝川金冠房地产开发有限公司一并支付给原告河北顺阳房地产开发有限公司）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。审判员 傅   强二〇一八年三月二十九日书记员 蒋婷（代）