四川省南充市顺庆区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1302民初5870号原告：南充德铭建筑设备租赁有限公司，住所地南充市顺庆区杨家巷24号2幢地下层1-7轴。法定代表人：罗文，该公司经理。委托诉讼代理人：李磊（特别授权），四川川高律师事务所律师。被告：重庆臣正建筑劳务有限公司，住所地重庆市九龙坡区陈家坪朝田村161号。法定代表人：程八，该公司经理。被告：郑学琴，女，1975年2月生，汉族，住重庆市长寿区。原告南充德铭建筑设备租赁有限公司（以下简称德铭租赁公司）与被告重庆臣正建筑劳务有限公司（以下简称臣正劳务公司）、郑学琴建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月27日立案受理后，于2018年3月22日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告的诉讼代理人李磊到庭参加了诉讼，被告臣正劳务公司与郑学琴经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告依法向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告截止2017年5月19日的租金（含上下车费、维修费等其他费用）1423784元；2、判令被告支付原告从2017年6月19日起至租金全部付清之日止的违约金；3、判令被告赔偿原告器材费42147元，并按合同约定的租金标准钢管每天每米0.008元，扣件每天每套0.006元，顶托每天每个0.025元计算从2017年5月20日起至器材赔偿费用支付完毕止的后续租金；4、判令被告支付原告运费11400元；5、本案诉讼费和公告费由被告承担。事实与理由：被告因承建“碧桂园118号”工程需要，与原告签订《租赁合同》。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，截止2017年5月19日，被告欠付租金上下车费等共计1423784元，产生违约金76257元、应赔偿丢失的器材费用42147元、支付运费11400元，以上合计1553588元。原告多次向被告催收，被告至今未付款，现原告诉至本院，提出上述请求。原告称被告郑学琴与被告臣正劳务公司的法人程八系夫妻关系。被告未举证、未提交答辩意见。原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了租赁合同、结算单、欠条各一份、运费收据42联，欲证明原告依据《租赁合同》向被告提供了钢管、扣件、顶托等材料，经双方结算，截止2017年5月19日，被告应当支付原告租赁费等其他费用共计1715930元，该证据经本院核实予以确认并在卷佐证。结合原告提交的证据和庭审陈述，对本案事实，本院认定如下：2014年7月1日，原告德铭租赁公司作为出租房（甲方）与被告臣正劳务公司、郑学琴作为承租方（乙方）签订了《租赁合同》，合同约定：钢架管每天每米0.008元、1000米为1吨/上下车费为12元，扣件每套每天0.006元，260套为1吨/上下车费为12元，顶托每天每个0.025元，每300个为1吨/上下车费为12元；实际使用数量以双方签字认可的发货单为准；乙方到甲方提货，应按如下比例提货，每租用1米钢管，租用扣件不少于0.6套；该物资仅限于碧桂园四川三建118号施工工地使用；物资的收发均在甲方库房所在地，运费和上下车费由乙方承担，乙方委托郑学琴到甲方提货或还货，并在租、还货单上签字或盖章为准结算租金；租金按日计算，从物资租用之日起算至物资归还之日止，本合同所定的费用均不含税；甲乙双方在每月月底对账结算，乙方在租赁物资满三个月付租金总额100%，并在次月十日内付清。乙方在外架拆完或租赁物资还后两个月内付清全部租金，如乙方不按时支付租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的2%向甲方支付违约金，直至付清为止；物资的维修保养费钢管按每米0.007元、扣件清洗费按每套0.005元、顶托维修费每个0.5元，丢失物资的赔偿费用均按市场价赔偿；乙方还清所有物资或付清相应物资赔偿款和租金后，停止计算租金。春节期间十天不计算租金。2017年7月25日原告与被告郑学琴对该工地的租赁等费用进行了结算，被告郑学琴在结算单上签名，结算单载明：碧桂园118号工地租南充德铭租赁站的钢管、扣件、顶托、手螺栓的租金从2015年3月至2017年5月19日止的租金、上下车费、维修费、差螺杆共计1673784元，差钢管2604.4米×8元、扣件6718颗×3元、顶托193个×6元，合计赔偿42147元，共计应当付款1715930元。同时，郑学琴在该结算单上批注：钢管账已核对，等待郑学琴预付金额核对做总结算。庭审前，被告已向原告支付租赁费25万元。本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》是其双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告提供了建筑材料的租赁，而被告未向原告及时支付租金及全部归还材料引起本案纠纷，被告应当承担全部责任。被告臣正劳务公司与被告郑学琴均作为租用方在《租赁合同》上签名和签章，同时二被告也未到庭说明其之间的关系，根据合同相对性原则，本院认为二被告同为合同主体，因此原告主张二被告共同承担本案责任的意见，符合法律规定，本院予以支持。被告尚欠原告租赁费及材料损失赔偿费等其他费用共计1465931元，有被告给原告出具的结算清单和原告陈述予以佐证，对该事实，本院予以确认，故原告请求被告立即向其支付尚欠的材料租赁费等费用1465931元，本院予以支持。2017年5月19日，原、被告就租赁事宜进行了结算，被告向原告归还了部分材料，对不能归还的部分材料双方已对赔偿金额进行了结算，其租赁合同已履行完毕，仅存在被告应当向原告支付尚欠的租金等费用的义务，因此原告再主张被告支付结算后的租金（欠付租金材料和丢失赔偿的建筑材料的租金）无事实及法律依据，本院不予支持。在审理中，原告提交了一份欠条，欲证明被告尚欠其运费11400元，但原告未能提供欠条上批注的欠款人程勇、易江与本案被告的法律关系，并且合同上约定租赁材料的费用是由二被告自行负责，因此，原告请求被告支付运费11400元的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。原、被告在合同中约定“乙方在租赁物资还后两个月内付清全部租金，如乙方不按时支付租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的2%向甲方支付违约金，直至付清为止”。2017年5月19日，原、被告对租赁事宜进行了结算，被告向原告归还了租用的建筑材料，原告未向法庭提交被告归还建筑材料的日期，因此该结算时间作为归还建筑材料的时间。由于被告未按合同约定向原告支付租金等费用应当向原告承担违约责任，其违约金应当从结算后两月开始计算违约金即从2017年7月20日起开始计算。合同约定违约金按每天所欠金额2%标准计算较高，原告主张被告按年利率24%向其支付违约金，符合法律规定，故被告应从2017年7月20日起，以欠付的租金1423784元为基数，按年利率24%的标准向原告支付违约金。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，判决如下：一、被告重庆臣正建筑劳务有限公司、郑学琴在本判决生效后十五日内向原告南充德铭建筑设备租赁有限公司支付租赁费等费用共计1465931元及违约金（违约金计算：以1423784元为基数，从2017年7月20日起至本判决确定支付日止，按年利率24%的标准计算，若未按本判决确定给付之日给付租赁费，该违约金计算至租赁费付清之日止）；二、驳回原告南充德铭建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18782元，公告费900元，由被告重庆臣正建筑劳务有限公司、郑学琴负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长 李  春  霞人民陪审员 杨  兴  源人民陪审员 张    怡二〇一八年三月二十七日书 记 员 王伟林（代）