.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2018）宁0106民初780号原告：宁夏同融小额贷款有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：曾理，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王华、董倩，北京市盈科（银川）律师事务所律师。被告：魏巍，男，1978年6月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：吕丽，女，1974年12月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：吕燕（系魏巍妻子），女，1977年9月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏同融小额贷款有限公司与被告魏巍、吕燕民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏同融小额贷款有限公司的委托诉讼代理人董倩、被告魏巍的委托诉讼代理人吕丽及被告吕燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告魏巍向原告偿还借款本金20万元，利息83713元(月息18.67‰,自2015年12月20日暂计算至2017年12月19日)，以及截止实际清偿之日的利息,两项合计283713元;2.被告吕燕对上述借款承担连带清偿责任；3.原告对被告魏巍、吕燕抵押的房屋拍卖变卖、折价的价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由:2014年12月24日,原被告签订《个人借款合同》,约定被告魏巍向原告借款20万元,借款期限6个月,即自2014年12月24日起至2015年6月23日,月利率18.67‰，在借款期限内如遇中国人民银行调整贷款利率,原告有权按照中国人民银行的相关规定对合同项下借款利率进行调整，还款方式为按月付息,到期一次性还本。同日，被告魏巍、吕燕将自己所有的位于兴庆区房屋为上述20万借款提供抵押担保。同时，原告向被告魏巍交付借款20万元,魏巍向原告出具借款凭证。借款到期后,原被告于2015年6月23日签订《借款展期协议》,原告同意将被告的还款日期延展到2015年12月23日。后被告魏巍按照协议约定的还款方式按月支付利息至2015年12月19日，但本金一直未予偿还。截止2017年12月19日,被告尚欠原告借款本金20万元,利息83713元,共计283713元。经原告多次催要,各被告均以各种借口推脱不予偿还。故原告诉至法院，请求判如所请。庭审中，原告变更第一项诉讼请求，即要求被告魏巍、吕燕共同向原告偿还借款本息283713元，并放弃诉状中第二项诉讼请求。被告魏巍、吕燕辩称，借款事实及金额属实，但不应由被告承担法院判决之后的借款利息，且借款用于资金周转并非家庭经营。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。对原告提交的二被告均无异议的《个人借款合同》、《借款展期协议》、《抵押贷款承诺书》、《抵押物清单》、《房产证》、《他项权利证书》、《转账支票存根》、《借款凭证》、《债务逾期催收通知书》、《身份证》、《户口本》、《结婚证》，经审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，且与当事人陈述相印证，本院予以确认并作为定案依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告魏巍与吕燕系夫妻关系。2014年12月24日,原告（贷款人）与被告魏巍（借款人、抵押人）、吕燕（抵押人）签订《个人借款合同》，约定被告魏巍向原告借款20万元,借款用途流动资金周转，借款期限6个月，即自2014年12月24日起至2015年6月23日，后展期到2015年12月23日，借款月利率18.67‰，按月结息，到期一次性还本；借款提供的担保方式为抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》；抵押担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等甲方实现抵押权的一切费用。被告魏巍、吕燕以魏巍名下位于银川市兴庆区房屋为该笔借款提供抵押担保并办理了他项权利证书。同日，原告向被告魏巍转账支付借款20万元,被告魏巍在原告的出具借款凭证上签字。借款发生后，被告魏巍支付利息至2015年12月19日、支付了2016年8月20日至2016年9月19日利息3500元、2017年4月20日至2016年5月19日利息2500元，尚欠原告借款本金20万元、利息83713元（算至2017年12月19日）。经原告催要，被告未偿还下剩借款本息，引起本案诉讼。本院认为，当事人应按照合同约定履行各自义务。原、被告签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》是双方真实意思表示，内容真实、合法、有效，不违反法律、行政法规的强制性规定。合同签订后，原告如约向被告魏巍发放借款20万元，履行了借款义务。被告魏巍未按照约定向原告还本付息的行为构成违约，应当承担相应的违约责任，现被告魏巍尚欠原告借款本金20万元、利息83713元（截至2017年12月19日）合计283713元，故对原告要求被告魏巍偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。对于2017年12月19日之后的利息，以未偿还借款本金为基数，按合同约定的利息继续支付至实际清偿之日止。被告吕燕系被告魏巍的妻子，涉案借款虽系魏巍作为借款人所借，但被告吕燕在借款合同中以担保人身份与被告魏巍以房产为该笔借款提供抵押担保，说明其对该笔借款是知情的，也系二被告夫妻共同意思表示所负的债务，故该笔借款属于二被告夫妻共同债务，对原告要求被告吕燕与魏巍共同向原告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。对被告吕燕辩解该笔借款用于生意周转，并非家庭经营的意见，本院不予采纳。被告魏巍、吕燕自愿以魏巍名下房产为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权成立。在被告魏巍未能如约偿还原告借款时，原告有权对该抵押物行使抵押权并优先受偿，故对原告要求以被告魏巍名下位于银川市兴庆区房屋拍卖、变卖、折价的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告魏巍、吕燕于本判决生效后十五日内共同偿还原告宁夏同融小额贷款有限公司借款本金20万元，利息83713元（计算至2017年12月19日），合计283713元。2017年12月19日之后的利息，以未偿还借款本金为基数，按合同约定的利息继续支付至实际清偿之日止；二、如被告魏巍、吕燕在上述期限内未履行还款义务，原告宁夏同融小额贷款有限公司有权就被告魏巍、吕燕名下的位于银川市兴庆区房产，经拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2778元，由被告魏巍、吕燕负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员张丽萍二〇一八年三月二十二日法官助理李雅菲书记员王明俊附适用法律条文:一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。三、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻合同债务。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院的有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。