襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0606民初555号原告：代新秀，女，1952年2月22日出生，汉族，退休教师，住襄阳市樊城区。被告：襄阳市汉江国际老年公寓。住所地：襄阳市樊城区。统一社会信用代码52420606780947974W。法定代表人：张文仲，理事长。委托诉讼代理人：魏长林，男，1969年2月5日出生，襄阳市汉江国际老年公寓员工。被告：襄阳农工医院。住所地：襄阳市樊城区春园西路**号。组织机构代码79059627-4。法定代表人：张文仲，院长。委托诉讼代理人：任国强，男，1980年1月16日出生，襄阳市汉江国际老年公寓员工。被告：张文仲，男，1960年11月2日出生，汉族，住襄阳市樊城区。原告代新秀与被告襄阳市汉江国际老年公寓（以下简称老年公寓）、襄阳农工医院（以下简称农工医院）、张文仲服务合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月13日公开开庭进行了审理。原告代新秀，被告老年公寓的委托诉讼代理人魏长林，被告农工医院的委托诉讼代理人任国强到庭参加诉讼。被告张文仲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告代新秀向本院提出诉讼请求：1.三被告返还原告本金和利息55000元，并向原告支付违约金4400元；2.原告的本金和利息一日不还清，利息按年利率10%付直至还清本金和利息为止；3.诉讼费用由被告方承担。事实和理由：2013年12月29日，被告向原告募集资金5万元，双方签订合同约定用期两年，利息10%，到期付清本息，如有违约，违约方支付违约金8%及赔偿金。合同章为襄阳市汉江国际老年公寓，法定代表人张文仲。两年约定期满后，原告无数次催促被告返还到期本息，却一再推辞，仅仅支付了15000元利息，但条件是必须转存。无奈之下，原告只好又由2015年12月29日转存至2016年12月29日，又由2016年12月29日转存至2017年12月29日，张文仲亲自签字，并加盖了襄阳农工医院公章，可到期后仍不返还，还扬言就是不给。三被告系本案共同被告，债务事实清楚，其一拖再拖，目的就是企图一拖了之，侵吞原告利益，故原告诉至法院。被告老年公寓辩称，其与原告签订的是服务合同，而不是募集资金，没有利息之说，是补贴；合同签订的是五年，根据合同的第九条，合同履行的期限是2013年12月29日至2018年12月28日；其不存在违约，是原告提前支取了本金及福利补贴，支取之后原告本人申请了两年的服务合同，两年到期后，原告没有按照财务程序办理有关的事项，所以没有及时兑现。被告农工医院辩称，合同上加盖农工医院的印章，是法定代表人张文仲在情急之下误盖，与本案诉讼主体无关联。经审理查明，2013年12月29日，原告代新秀与被告老年公寓签订《襄阳市汉江国际老年公寓贵宾卡服务合同书》，约定代新秀入住汉江国际老年公寓，成为老年公寓的贵宾卡拥有者，即可凭贵宾卡办理襄阳市汉江国际老年公寓二期《居住权益书》，凭《居住权益书》享有一个公寓房间或单床的居住权，并享受7折的优惠房价，老年公寓按贵宾卡的五大权益，做好相应服务工作。在定金和付款方式上，双方约定代新秀在签订合同之日一次性支付订金5万元，订金在入住时转为房费及服务费用。关于权利和义务，合同约定代新秀在办理《居住权益书》后，即享有居住优惠权、福利补贴权、优先入住权、持证优待权和转让、馈赠、继承权等等。关于合同的变更和解除，合同约定代新秀自办理贵宾卡并领取《居住权益书》之日起，满两年后其可自行选择是否保留或取消预订，若保留预订，可继续享受《居住权益书》上约定的各项权益直到合同期满，若取消预订，老年公寓应将预定金以人民币现金方式全额返还，本合同自行终止；代新秀自办理贵宾卡并领取《居住权益书》之日起，未满两年要求解除合同的，老年公寓扣除此前支付给代新秀的赠送消费券价值部分并追究相应的违约责任后，将剩余预订金部分退回；代新秀正式入住时，应另行签订入住合同。关于违约责任，合同约定合同一经签订，即具有法律效力，任何一方违约应承担违约责任，违约一方应按照合同法和有关法律、法规的规定，承担8%违约金及赔偿金。合同约定履行期限为2013年12月29日至2018年12月28日，履行地点为襄阳市汉江国际老年公寓。合同签订后，代新秀向老年公寓支付预订金5万元，并办理贵宾卡和取得居住权益书，其居住权益书中载明福利补贴权即凡拥有贵宾卡且办理居住权益书的客户，前两年可连续享受公寓每年赠送的价值5000元的消费券，如不按年领取即可累计在公寓的个人账户上作为后续消费和剩余金额的累计，后三年每年可获得当年领取福利补贴时卡上剩余金额5.4%的消费券赠送。2014年底，代新秀领取第一年的福利补贴5000元。2016年初，代新秀领取第二年的福利补贴5000元。2016年7月2日，张文仲在《襄阳市汉江国际老年公寓贵宾卡服务合同书》的封面上签署“按合同转存壹年，补贴福利不变”，并签名和加盖农工医院的公章。2016年12月27日，张文仲在《襄阳市汉江国际老年公寓贵宾卡服务合同书》的封面上签署“本金在转存壹年，将16年补贴在元月15日办理。领16年的补贴转存（2016年12月29日至2017年12月29日）”，并签名和加盖农工医院的公章。其后，代新秀领取了第三年的福利补贴5000元。2017年12月29日，代新秀向老年公寓提交《襄阳市汉江国际老年公寓预定VIP到期退本及补贴呈报表》，其载明申办事项为“退卡”，申办事由为“合同到期”，业务部门登记内容为“2013.12.29办，2017.12.29（伍万元）”。该呈报表经老年公寓相关负责人逐级签字，拟定于2018年5月办理手续。本院认为，本案系服务合同纠纷。代新秀与老年公寓订立的服务合同，系双方真实意思表示，合法有效。虽然合同对代新秀所交纳的款项存在“订金”、“定金”和“预订金”、“预定金”、“本金”的不同表述，但不影响合同的成立和效力，结合合同的具体内容，本院统一称“预订金”。另外，按照合同约定，合同签订两年后，代新秀有权自行选择是否保留或取消预订。张文仲在合同书封面上签署“领16年的补贴转存（2016年12月29日至2017年12月29日）”，代新秀予以接受。后代新秀于2017年12月29日申请退卡，老年公寓应当退还预订金5万元和2017年的福利补贴5000元。对代新秀要求老年公寓返还55000元的诉讼请求，本院予以支持。关于代新秀对后续利息的主张，本案中，代新秀在领取2016年的补贴后将预订金转存至2017年12月29日，其后于2017年12月29日申请退卡，根据合同约定若取消预订，老年公寓应将预订金全额返还，合同自行终止。代新秀关于后续利息的主张，缺乏合同依据，本院不予支持。关于代新秀所主张违约金4400元，因合同约定任何一方违约，承担8%违约金及赔偿金，而在代新秀申请退卡后，老年公寓至今仍未返还预订金，已构成违约，故老年公寓应当向代新秀支付违约金4000元，本院对超出的部分不予支持。关于农工医院和张文仲的责任，张文仲系老年公寓和农工医院的法定代表人，其在合同书的封面上签署转存事宜，并签名和加盖农工医院的公章，系以法定代表人的身份从事职务行为，故应认定为农工医院的行为，农工医院构成债务加入，应在本案中承担偿还预订金5万元和福利补贴5000元的责任。农工医院辩称公章系张文仲在情急之下误盖，本院不予采信。张文仲未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告襄阳市汉江国际老年公寓、襄阳农工医院于本判决生效之日起十日内向原告代新秀偿还预订金5万元和福利补贴5000元；二、被告襄阳市汉江国际老年公寓于本判决生效之日起十日内向原告代新秀支付违约金4000元；三、驳回原告代新秀的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1285元，减半收取计642.5元，由被告襄阳市汉江国际老年公寓、襄阳农工医院负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员 彭 辉二〇一八年三月二十日书记员 吴文进