湖北省应城市人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0981民初1386号原告湖北应城农村商业银行股份有限公司。社会统一信用代码：91420900343420074F。法定代表人黄自芳，该公司董事长。住所地：湖北省应城市城中办事处广场大道*号。委托代理人涂梅桥，湖北横空律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托代理人陈川，男，该公司主任。代理权限：一般代理。被告湖北晶瑞特粮食有限公司。统一社会信用代码：91420981573719581U。法定代表人范志宗，男，该公司经理。住所地：湖北省应城市杨河镇蒲北街**号。被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司。社会统一信用代码：91420981780930718F。法定代表人徐荣忠，男，该公司总经理。住所地：湖北省应城市城中办事处肖湾村。委托代理人杨雄刚，湖北横空律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、签收法律文书。被告范志宗，男，1969年12月22日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。被告程艳梅（系范志宗之妻），女，1973年9月14日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。被告徐荣忠，男，1962年11月12日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。委托代理人杨雄刚，湖北横空律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、签收法律文书。被告胡想珍（徐荣忠之妻），女，1963年5月29日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市。被告徐文林，男，1986年2月28日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市杨河镇中横街。被告万小娟（徐文林之妻），女，1988年7月7日出生，汉族，湖北省应城市人，住湖北省应城市杨河镇新街***号。本院在审理原告湖北应城农村商业银行股份有限公司诉被告湖北晶瑞特粮食有限公司、湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟金融借款合同纠纷一案，于2017年10月11日立案受理。由审判员李勇担任审判长，人民陪审员李佐军、李斌组成合议庭进行审理，原告湖北应城农村商业银行股份有限公司的委托代理人涂梅桥、陈川到庭参加诉讼，被告湖北晶瑞特粮食有限公司、湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司及委托代理人杨雄刚、范志宗、徐荣忠及委托代理人杨雄刚、徐文林到庭参加诉讼，被告程艳梅、胡想珍、万小娟经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告湖北应城农村商业银行股份有限公司诉称：1、请求判令被告湖北晶瑞特粮食有限公司偿还借款本金4260000元及下欠相应利息和逾期罚息。2、判令被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司、范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟对上述借款承担连带保证责任。3、依法确认被告徐文林、万小娟提供的不动产抵押物（不动产证号0000896号）抵押担保合法有效。对该抵押物拍卖、变卖或作价处理取得的价款优先偿还上述借款。4、依法确认被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司提供的担保保证金1400000元质押担保合同有效，对该保证金直接扣划用于抵偿上述借款。5、由被告承担本案的诉讼费、保全费、评估拍卖费、鉴定费、差旅费、律师费等全部相关费用。原告湖北应城农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求向本院举证如下：证据一、原告营业执照复印件。证明原告的诉讼主体资格。证据二、被告湖北晶特瑞粮食有限公司、湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司营业执照复印件，被告范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟的身份证复印件。证明湖北晶特瑞粮食有限公司、湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司、范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟的诉讼主体资格。证据三、借款申请书、借款合同、抵押合同、保证合同、质押合同、凭证清单。证明本案借款签有借款合同、抵押合同、保证合同、质押合同等，合同约定了原、被告各自的权利和义务。证据四、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用证、抵押清单。证明办理抵押房产等资产合法有效。证据五、股东会决议、还款责任担保书、承诺书、质押承诺书、物殊申请书。证明本案借款程序合法。证据六、借款借据。证明借款的事实，原告履行了出借义务。证据七、催收通知书。证明原告依法催收，被告违约。证据八、被告方企业章程二份。证明二被告公司的基本情况。证据九、诉讼费发票。证明原告预交诉讼费40800元，此款由被告承担。被告湖北晶瑞特粮食有限公司辩称：借款过程属实，欠款的本金和利息不符。被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司辩称：原告不是出借人不能作为本案的原告，诉讼主体不符。起诉时遗漏了抵押物(房产)和湖北晶特瑞粮食有限公司的资产及被告范志宗在湖北应城农村商业银行股份有限责任公司的股权。借款合同约定的利率过高，违反了相关规定。湖北应城农村商业银行股份有限责任公司杨河支行以收取保证金的名义，实际只发放借款3100000元。保证人只能在主债务人的资产全部用于偿还债务后，才能对保证人的抵押物进行抵偿。被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司为支持其辩称向本院举证如下：证据一、湖北应城农村商业银行股份有限责任公司转账支票存根。证明2016年12月7日转给湖北应城农村商业银行股份有限责任公司杨河支行1400000元作为保证金，原告实际借给被告湖北晶瑞特粮食有限公司2800000元。被告范志宗辩称：我的答辩意见与被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司的意见一致。被告范志宗未向法院提交证据。被告徐文林辩称：我的答辩意见与被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司的意见一致。被告徐文林未向法院提交证据。被告程艳梅、胡想珍、万小娟未进行答辩也未向本院举证，视为放弃答辩和举证的权利。经庭审质证，被告湖北晶瑞特粮食有限公司、湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司、徐荣忠、徐文林对原告提交的证据二、五、六、七、八、九无异议。对原告提交的证据一真实性无异议，但不能证明原告的诉讼主体资格。对证据三均有异议，合同是复印件，与湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司签订保证合同有手写添加的内容，同时合同没有加盖湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司公章，借款合同没有加盖骑缝章，徐荣忠保证合同空白，没有内容也没有按手印，对上述合同的真实性有异议。对证据四真实性无异议，认为原告只拿出一份房产证作抵押，实际抵押是2套房屋，还有一份房产证没有拿出来，原告隐匿了部分抵押物。被告程艳梅、胡想珍、万小娟未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。经审查，本院认为，原告湖北应城农村商业银行股份有限公司提交的证据二、五、六、七、八、九无异议，本院予以采信。对原告提交的证据一经审查后，符合诉讼主体资格，本院予以采信。对证据三虽然双方签订的合同有瑕疵，但双方对借款的事实没有争议，对证据三本院予以采信。对证据四是办理了合法权证抵押，被告徐荣忠提出原告有隐匿部分抵押担保物，但未提交证据加以证明，对证据四本院予以采信。根据确认的有效证据，认定本案的事实如下：2016年12月7日，被告湖北晶瑞特粮食有限公司因需要资金周转与原告湖北应城农村商业银行股份有限公司签订一份流动资金借款合同。合同约定，原告湖北应城农村商业银行股份有限公司借款4500000元给被告湖北晶瑞特粮食有限公司，借款利息为年利率7.4%，借款期限为1年（分期还款按月结息，结息日为每月20日）。如借款人未按合同约定的期限归还借款，在上述约定利率基础上加收30%的罚息及本合同有关的借款本金、利息、罚息、复利、违约金及相关的费用由借款人承担。被告湖北晶瑞特粮食有限公司经营发生风险和违约时，原告湖北应城农村商业银行股份有限公司有权宣布合同提前到期，提前收回借款。同时合同约定，被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司对被告湖北晶瑞特粮食有限公司在原告处的借款4500000元借款办理质押(另行签订质保合同)。被告徐文林、万小娟对被告湖北晶瑞特粮食有限公司借款4500000元用其所有的座落在应城市广场大道××城市花园××单元××室（产权证号：应城市权证城中字第2015001625号、应城市权证城中字第2015001626号、土地证号应城国用（20**房）第房屋作抵押（另行签订抵押合同）。以及被告程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟对被告湖北晶瑞特粮食有限公司借款进行连带责任保证(另行签订保证合同)。同日原告湖北应城农村商业银行股份有限公司与被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司签订了一份质押合同，被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司自愿用人民币1400000元给被告湖北晶瑞特粮食有限公司在原告湖北应城农村商业银行股份有限公司借款4500000元作质押。约定所担保的主债权金额和期限依主合同之约定，质抵范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权和质押权的其他应付费用（包括不限于律师费、诉讼费及评估费等）。质押期限依主合同的约定，并约定本合同效力独立于主合同，如主合同无效或被解除，仍应就主债务人的民事责任按合同承担责任。同日原告湖北应城农村商业银行股份有限公司与被告徐文林、万小娟签订《最高额抵押保证合同》，合同约定，被告徐文林、万小娟用其所有座落在应城市城中办事处广场大道××城市花园××单元××房作抵押担保，担保金额为4500000元，担保期限1年。抵押担保的范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权和质押权的其他应付费用（包括不限于律师费、诉讼费及评估费等），并到应城市不动产登记中心办理了抵押登记（证号为应城市不动产证明第0000896号）。同日原告湖北应城农村商业银行股份有限公司与被告范志宗、程艳梅签订一份保证合同，合同约定范志宗、程艳梅对湖北晶特瑞粮食有限公司在原告的借款4500000元进行担保，担保的金额和期限为主债权金额和期限依主合同之约定，保证期限为主合同项下的借款期届满之日起二年，保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同向债权人承担连带责任。担保范围主合同项下的全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括不限于律师费、诉讼费）。同日原告湖北应城农村商业银行股份有限公司与被告徐文林、万小娟签订了一份保证合同，合同约定，徐文林、万小娟对湖北晶特瑞粮食有限公司在原告的借款4500000元进行担保，担保的金额和期限为主债权金额和期限依主合同之约定，保证期限为主合同项下的借款期届满之日起二年，保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同向债权人承担连带责任。担保范围主合同项下的全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括不限于律师费、诉讼费）。同日原告湖北应城农村商业银行股份有限公司与被告徐荣忠、胡想珍签订一份保证合同，合同约定徐荣忠、胡想珍对湖北晶特瑞粮食有限公司在原告的借款4500000元进行担保，担保的金额和期限为主债权金额和期限依主合同之约定，保证期限为主合同项下的借款期届满之日起二年，保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同向债权人承担连带责任。担保范围为主合同项下的全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和所有其他应付费用（包括不限于律师费、诉讼费）。原告湖北应城农村商业银行股份有限公司按合同约定于2016年12月7日向被告湖北晶瑞特粮食有限公司支付借款4500000元，被告湖北晶瑞特粮食有限公司除归还借款本金240000元及部分借款利息，下欠原告借款本金4260000元及利息，经原告向被告湖北晶瑞特粮食有限公司送达逾期贷款通知书，被告湖北晶瑞特粮食有限公司未按通知偿还。另查明，在庭审期间，被告湖北晶瑞特粮食有限公司偿还部分借款，截止2018年1月31日止被告湖北晶瑞特粮食有限公司实际还下欠原告借款本金2812674.69元及利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告湖北晶瑞特粮食有限公司欠原告湖北应城农村商业银行股份借款事实清楚，理应履行合同义务。被告湖北晶瑞特粮食有限公司以自己的行为不履行还款义务，原告按双方签订的借款合同约定，要求与被告湖北晶瑞特粮食有限公司解除借款合同，提前偿还借款请求，符合法律的规定，本院予以支持。被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司自愿为被告湖北晶瑞特粮食有限公司质押，并签订质押合同，合同约定所担保的主债权和期限依主合同之约，按质押合同约定，应承担质押保证责任。被告徐文林、万小娟自愿为湖北晶特瑞粮食有限公司在原告处的借款用其所有的房屋作抵押担保，并办理抵押登记，应按照抵押合同承担责任。被告范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟自愿为被告湖北晶瑞特粮食有限公司在原告处的借款作保证，并签订保证合同，合同明确约定为连带责任保证及所担保的主债权和期限依主合同之约。依据保证的从属性，在构成预期违约的情况下，既然主合同的请求权可以在履行期限届满前提前行使，债权人根据从合同要求保证人承担保证责任的请求权可以随主权利的提前行使而提前主张。其请求符合法律的规定，应予以支持。原告向本院请求八被告按合同约定承担本案的保全费、评估拍卖费、鉴定费、差旅费、律师费等全部相关费用，但原告未提供相关的证据予以证明，对其诉求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国合同法》第四十六条、第九十四条第二项、第一百零八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条经五十九条、第三十一条、第六十三、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告湖北应城农村商业银行股份有限公司与被告湖北晶瑞特粮食有限公司签订的4500000元人民币的借款合同。二、被告湖北晶瑞特粮食有限公司欠原告湖北应城农村商业银行股份有限公司借款本金人民币2812674.69元及利息和合同约定的罚息（利息和罚息按合同约定，从2018年1月31日起计算至本金还清之日止）。于本判决生效十日内付清。三、被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司对被告湖北晶瑞特粮食有限公司上述借款承担质押保证责任。四、被告徐文林、万小娟对湖北晶特瑞粮食有限公司上述借款承担抵押保证责任。五、被告范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟对湖北晶特瑞粮食有限公司上述借款承担连带保证责任。六、被告湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司、范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟偿还借款后，有权向被告湖北晶瑞特粮食有限公司追偿。七、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费30000元，由被告湖北晶瑞特粮食有限公司、湖北楚乡畜禽养殖发展有限公司、范志宗、程艳梅、徐荣忠、胡想珍、徐文林、万小娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长 李 勇人民陪审员 李 斌人民陪审员 李佐军二〇一八年三月十三日书 记 员 孙 亮