山东省东明县人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1728民初3010号原告：山东东明农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省菏泽市东明县。法定代表人：李中奇，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢军伟，山东两仪律师事务所律师。委托诉讼代理人：范宁，山东两仪律师事务所律师。被告：东明县天利和农资有限公司，住所地：东明县。法定代表人：杨得福。被告：陈艳霞，女，住山东省东明县。被告：杨得福，男，住山东省东明县。被告：岳素兰，女，住山东省东明县。被告：杨新峰，男，住山东省东明县。被告：张秋花，女，住山东省东明县。被告：杨彦伟，男，1975年10月1日出生住山东省东明县。原告山东东明农村商业银行股份有限公司（以下简称东明农商银行）与被告东明县天利和农资有限公司（以下简称天利和农资公司）、陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人卢军伟到庭参加了诉讼，原告法定代表人李中奇及其委托诉讼代理人范宁、被告天利和农资公司、陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。东明农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告天利和农资公司偿还原告借款本金400万元及利息190106.07元，共计4190106.07元。以上利息计算至2017年11月21日，利息、罚息要求按照合同约定计算至债务实际给付之日止；2、请求确认原告与被告岳素兰签订的（东农商）抵字（2016）年第201602017号《抵押合同》合法有效，原告对抵押财产享有优先受偿权；3、请求依法判令被告陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟在其提供保证担保范围内对被告天利和农资公司在原告处的贷款本息承担连带清偿责任；4、律师费30000元由七被告承担；5、本案诉讼费由七被告承担。事实和理由：2016年3月29日，被告天利和农资公司向原告借款400万元，双方签订了《流动资金借款合同》一份，约定借款本金为400万元，借款期限自2016年3月29日起至2018年3月27日止，年利率为7.8375%，还款方式为按期足额支付利息，借款期限届满一次性还本。被告岳素兰以其名下的土地使用权为借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，担保主债权本金数额为400万元；陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟为该笔借款提供连带责任保证，并于2016年3月29日与原告签订《保证合同》一份，约定担保本金数额为400万元，保证期间为履行债务期限届满之日起两年。合同签订后，原告按合同约定向被告天利和农资公司发放借款，但被告天利和农资公司未按照合同约定按时偿还借款本息，截止2017年11月21日，被告天利和农资公司尚欠借款本金400万元及利息190106.07元，依据《流动资金借款合同》第7.11条之约定，原告宣布该笔借款提前到期，被告天利和农资公司应按照合同约定偿还借款本息，被告陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟对该笔借款承担连带责任，原告对抵押物享有优先受偿权。综上，七被告对上述借款未能按照合同约定履行义务，已构成违约，为保护原告的合法权益，特具状起诉，请求判如所请。被告天利和农资公司、陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟均未到庭应诉与答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同、贷款转存凭证、抵押合同、他项权利证书、保证合同、连带责任保证承诺书、山东格林木业股份有限公司工商登记信息、借款本金及利息欠款清单、委托代理合同、律师代理费付款凭证、山东省增值税普通发票等证据，本院开庭进行了质证。被告天利和农资公司、陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证权利的放弃。原告提交的上述证据客观真实，且相互印证，对原告提供的证据效力，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月29日，被告天利和农资公司与原告东明农商银行签订了一份（东农商）流借字（2016）年第201602017号流动资金借款合同。借款合同约定：原告借款400万元给天利和农资公司，借款用途为化肥批发；借款期限为2016年3月29日至2018年3月7日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；本合同项下借款自借款实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；本合同项下的贷转存凭证所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时，以贷转存凭证所记载的要素为准，贷转存凭证及双方确认作为本合同附件的其他文件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；因借款人违约致使贷款方采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。该借款合同还约定，借款人发生下列任一违约行为，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的款项，要求借款人承担违约责任外，并赔偿因违约给贷款人造成的损失：借款人未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项；借款人或其股东涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁或资产被查封、或强制执行，已经或可能影响到其在本合同项下义务履行的；等等。同日，被告杨新峰、岳素兰、陈艳霞、杨彦伟、杨得福、张秋花作为保证人，共同与原告签订了一份《保证合同》，该保证合同约定：被担保的主债权本金数额为400万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同决算期届至之日起二年；在债务履行期限届满以及债权人主张债权提前到期，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。同日，被告岳素兰作为抵押人还与原告签订了一份《抵押合同》，该抵押合同约定：为确保天利和农资公司与债权人签订的编号为（东农商）流借字（2016）年第201602017号流动资金借款合同的切实履行，抵押人愿为抵押权人依主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。抵押人所担保的主债权本金数额为人民币400万元整；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产作价人民币7331488元，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的评价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制；抵押财产详见编号为001的房地产抵押清单，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权：抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的……；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押权人承诺不因此而提出抗辩。2016年3月30日，抵押合同约定的抵押财产（位于东明县解放路南段与站前路交叉口东北角、地号为25-150-1的国有建设用地使用权）在东明县国土资源局办理了抵押登记，为原告颁发了编号为他项（2016）第24号的权利证书。2016年3月30日，原告东明农商银行与被告天利和农资公司签署了一份山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据），该借据显示：东明农商银行借给天利和农资公司400万元，贷出日为2016年3月30日，到期日为2018年3月14日，利率为6.53125‰。原告于借款借据签订当日将借款400万元划入被告天利和农资公司指定的存款账户。借款发放后，被告天利和农资公司对该笔借款仅归还利息337032.15元，未按照借款合同约定按月足额付息，且有其他到期债务未能向原告清偿。被告陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟亦未履行保证责任，东明农商银行向本院提起诉讼。另查明，原告东明农商银行为该案向山东两仪律师事务所支付律师代理费30000元。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告与被告天利和农资公司签订的借款合同，与陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟签订的保证合同以及与岳素兰签订的抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性效力性规定，合同合法有效。原告已依约发放了借款，被告未能按合同约定按月足额付息，且有其他到期债务未能向原告清偿已经构成违约，按照合同约定，原告提前收回贷款本息有合同依据，故原告请求判令被告归还贷款本金400万元及相应利息的诉请合法有据，本院予以支持。因起诉时借款尚未到期，至本院做出判决时仍未到期，故对原告主张的罚息，本院不予支持。被告天利和农资公司已经偿付利息337032.15元，依法应予扣除。被告岳素兰以国有建设用地使用权为借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，抵押权依法设立，故原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉请，理由正当，应予支持。岳素兰承担抵押担保责任后，有权向被告天利和农资公司追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案中，东明农商银行与陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟签订了保证合同，故陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟作为天利和农资公司的保证人，应按保证合同约定对天利和农资公司的债务承担连带保证责任，并在承担了保证责任后，有权向天利和农资公司追偿。原告请求被告承担因本案发生的律师代理费30000元的诉请，由于借款合同、抵押合同、保证合同对此均有明确约定，且收费标准亦符合相关规定，故对原告东明农商银行该请求，本院亦应予支持。被告天利和农资公司、陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第九条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东明县天利和农资有限公司于本判决书生效后十日内，一次性偿还原告山东东明农村商业银行股份有限公司借款本金400万元及利息（利息以本金400万元为基数自2016年3月30日起计算至实际给付之日止）。已偿付利息337032.15元，依法应予扣除。二、被告东明县天利和农资有限公司于本判决书生效后十日内，一次性向原告山东东明农村商业银行股份有限公司支付律师代理费30000元。三、被告陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟对上述第二、三项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告东明县天利和农资有限公司追偿。四、原告山东东明农村商业银行股份有限公司与被告岳素兰签订的抵押合同有效，原告山东东明农村商业银行股份有限公司对被告岳素兰抵押的位于东明县解放路南段与站前路交叉口东北角、地号为25-150-1的国有建设用地使用权﹝他项权利证书编号：（2016）第24号﹞享有优先受偿权，被告岳素兰承担抵押担保责任后，有权向被告东明县天利和农资有限公司追偿。五、驳回原告山东东明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未在本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40321元，减半收取为20160.5元，由被告东明县天利和农资有限公司、陈艳霞、杨得福、岳素兰、杨新峰、张秋花、杨彦伟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  景圣磊二〇一八年三月十三日书记员  庞 莹