四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书（2018）川1502民初1390号原告：周德君，男，汉族，1946年3月5日出生，住四川省珙县。被告：宜宾市金鹰房地产开发有限公司，住所地宜宾市南岸戎州路西段7号，统一社会信用代码：915115007091855246。法定代表人：彭亮。委托诉讼代理人：彭中，男，汉族，1999年9月15日，住四川省宜宾市翠屏区，系该公司员工。原告周德君与被告宜宾市金鹰房地产开发有限公司（以下简称金鹰公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周德君，被告金鹰公司的委托诉讼代理人彭中均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周德君向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告归还借款400000.00元（大写：肆拾万元整）。2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2013年被告向翠屏区政府购买骑龙村土地500余亩搞房地产开发，由于资金短缺，在2013年至2014年以年息24%的利息向社会借款。原告借给被告现金40万元，原、被告签订了借款合同，合同使用期为一年，合同到期后，原告于2015年7月1日上午9:55分在被告售房部与客户经理马红办理了退款手续，退款手续虽然办了，公司并未向原告支付借款。在多次催还借款的前提下，在2016年3月14日被告向原告出具书面说明（承诺），在借款还清前本合同继续有效，资金利息按合同载明比例年利率24%计算至借款还清之日止。于2016年4月30日从网上付了原告2015年1-3月10万元借款利息6000元；2016年5月12日-13日从网上付了原告2015年3-5月30万元的借款利息18000元。从2016年6月以后被告就未再支付利息，原告多次到被告公司催还借款却未得到多久归还借款的答复，被告并找各种理由搪塞原告，为保护原告的合法权益不受侵犯，故起诉到法院，请求法院支持原告的诉讼请求。诉讼中,原告增加诉讼请求如下:2014年3月1日的借款本金150000元的利息,按年利率24%计算,从2015年3月1日起计算至本金还清之日止;2014年7月5日借款本金100000元的利息,按年利率24%计算,从2015年4月1日起计算至本金还清之日止;2014年11月30日借款本金150000元的利息,按年利率24%计算,从2015年12月1日起计算至本金付清之日止。被告金鹰公司辩称，我方对原告的借款合同、金额均无异议。我公司的意见是本金愿意偿还，不应支付利息，原告应该自行承担投资风险。对原告提供的证据均无异议。原告以借款合同载明金额为准，我方在之后支付了相应利息。我方借款用途是用于房地产开发，现在经营状况为正在找合作单位，很快资金会到位。我方在生意好的时候，利息都是一直在支付都没有降息，现在因为资金问题不能按时偿还本金。关于利息我方不予支付，本金承认。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月1日，原告周德君（甲方）与被告金鹰公司（乙方）签订《借款合同》，该合同约定：1、甲方自愿将其自有资金人民币壹拾伍万元整出借给乙方使用。2、借款期限为2014年3月1日起至2015年2月28日止。3、借款利息为实际借款期限在一年以上（含本数）的，乙方按照年利率24%支付甲方借款利息；借款利息由乙方每季度支付一次；如甲乙双方选择续签的，则甲方应在本合同期满后十五日内前来办理续签手续（以双方重新签订的合同为准）；双方选择不续签合同的，甲方应在本合同期满前5个工作日内书面申请退款，乙方在收到甲方申请之日起5个工作日内办理退款；逾期未办理续签手续的，则视为双方不续签合同，甲方要求乙方退款的，应向乙方提出书面申请，乙方在接到甲方申请之日起5个工作日内办理退款，合同期满之后的时间段资金不计利息；4、本合同与乙方出具的借款收据必须同时具备。同日，原告向被告支付借款本金15万元。被告于当日向原告出具收到原告借款15万元的《收据》。2014年7月5日，原告周德君（甲方）与被告金鹰公司（乙方）签订《借款合同》，该合同约定：1、甲方自愿将其自有资金人民币壹拾万元整出借给乙方使用。2、借款期限为2014年7月5日起至2015年7月4日止。3、借款利息为实际借款期限在一年以上（含本数）的，乙方按照年利率24%支付甲方借款利息；借款利息由乙方每季度支付一次；如甲乙双方选择续签的，则甲方应在本合同期满后十五日内前来办理续签手续（以双方重新签订的合同为准）；双方选择不续签合同的，甲方应在本合同期满前5个工作日内书面申请退款，乙方在收到甲方申请之日起5个工作日内办理退款；逾期未办理续签手续的，则视为双方不续签合同，甲方要求乙方退款的，应向乙方提出书面申请，乙方在接到甲方申请之日起5个工作日内办理退款，合同期满之后的时间段资金不计利息；4、本合同与乙方出具的借款收据必须同时具备。同日，原告向被告支付借款本金10万元。被告于当日向原告出具收到原告借款10万元的《收据》。2014年11月30日，原告周德君（甲方）与被告金鹰公司（乙方）签订《借款合同》，该合同约定：1、甲方自愿将其自有资金人民币壹拾伍万元整出借给乙方使用。2、借款期限为2014年1月30日起至2015年11月29日止。3、借款利息为实际借款期限在一年以上（含本数）的，乙方按照年利率24%支付甲方借款利息；借款利息由乙方每季度支付一次；如甲乙双方选择续签的，则甲方应在本合同期满后十五日内前来办理续签手续（以双方重新签订的合同为准）；双方选择不续签合同的，甲方应在本合同期满前5个工作日内书面申请退款，乙方在收到甲方申请之日起5个工作日内办理退款；逾期未办理续签手续的，则视为双方不续签合同，甲方要求乙方退款的，应向乙方提出书面申请，乙方在接到甲方申请之日起5个工作日内办理退款，合同期满之后的时间段资金不计利息；4、本合同与乙方出具的借款收据必须同时具备。同日，原告向被告支付借款本金15万元。被告于当日向原告出具收到原告借款15万元的《收据》。2014年3月1日借款本金为15万元的利息被告在2015年3月1日起未再向原告支付利息。2014年7月5日借款本金为10万元的利息被告自2015年4月1日起未再向原告支付利息。2014年11月30日借款本金为15万元的利息被告自2015年12月1日起未再向原告支付利息。2016年3月14日，金鹰房地产开发公司向原告出具《说明》三份,均载明：金鹰公司与周德君于2014年3月1日、2014年7月5日、2014年11月30日签订《借款合同》(合同编号256、569、854,本金壹拾伍万元壹拾万元壹拾伍万元)已于2015年2月28日、2015年7月4日、2015年11月29日到期，金鹰房地产开发公司同意在借款还清之前本合同继续有效，资金利息按合同载明比列年利率24%计算至借款完清之日止。本院认为,原、被告签订了《借款合同》三份，约定原告向被告出借借款本金共计40万元，并对还款期限，利息等进行了明确约定，双方应恪守履行合同。原告向被告出借支付了借款本金40万元，被告向原告出具了收到借款本金共计40万元的《收据》，在借款到期后，被告认可在借款还清之前借款合同继续有效，虽被告出具的《说明》无具体还款时间，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项的规定，债权人可以随时要求债务人履行，故原告请求被告归还借款本金40万元，本院予以支持。原告诉请被告支付利息至本金还清之日止。被告2016年3月14日向原告出具的《说明》上载明“宜宾市金鹰房地产开发有限公司同意在借款还清前本合同继续有效，资金利息按合同载明比例年利率24%计算至借款完清之日止”，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件使用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之规定，2014年3月1日借款本金为15万元的利息被告应自2015年3月1日起计算利息至本金还清之日止,2014年7月5日借款本金为10万元的利息被告应自2015年4月1日起计算至本金还清之日止,2014年11月30日借款本金为15万元的利息被告应自2015年12月1日起计算至本金还清之日止,均按年利率24%为标准计算。被告金鹰公司辩称不予支付利息，与合同约定和法律规定不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第四项、第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、被告宜宾市金鹰房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内偿还原告周德君借款本金40万元。二、被告宜宾市金鹰房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内支付原告周德君借款利息，计算方法为：1.以借款本金15万元为基数，从2015年3月1日开始计算至本判决确定的本金给付之日止,以年利率24%为标准计算;2.以借款本金10万元为基数,从2015年4月1日起计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率24%为标准计算;3.以借款本金15万元为计算,从2015年12月1日起计算至本判决确定的本金给付之日止,以年利率24%为标准计算。若未按本判决确定的给付之日归还本金，上述利息计算至本金付清之日止。如果被告宜宾市金鹰房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行的债务利息。案件受理费7300元，减半收取3650元，由被告宜宾市金鹰房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审 判 员  舒 波二〇一八年三月十九日法官助理  邓以涛书 记 员  张婉晴