河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫01民终2695号上诉人（原审被告）：河南国安建设集团有限公司。法定代表人：李道山，总经理。委托代理人：侯鸿宇，河南神龙剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘现斌。委托代理人：周星、位星星（实习），河南德冠律师事务所律师。上诉人河南国安建设集团有限公司因与被上诉人刘现斌建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2017)豫0191民初18817号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，上诉人河南国安建设集团有限公司的委托代理人侯鸿宇，被上诉人刘现斌的委托代理人周星、位星星到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉请求：请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实和理由：一审认定事实错误，程序违法，上诉人与被上诉人不存在租赁合同关系。被上诉人刘现斌辩称同意一审判决，请求驳回上诉，维持原判。刘现斌起诉请求：1、被告支付2017年5月31日前的租赁费467828.36元；2、被告自2011年10月1日起至付款之日止按每月应付租金的日千分之二支付违约金（暂计算至2017年5月31日为150000元）；3、被告退还钢管1853.9米、可接钢管67根，不能退还的，按钢管每米15元、可接钢管每根10元赔偿；4、被告按钢管每米日租金0.012元、可接钢管每根日租金0.02元标准支付未退还物资自2017年6月1日起至实际退还之日止的租金；5、被告承担本案的全部诉讼费用。原审查明：2011年9月20日，郑州市管城区昌达建材租赁站与被告签订建筑物资租赁合同，约定郑州市管城区昌达建材租赁站向被告出租钢管、扣件、顶丝，钢管每米日租金0.012元，丢失赔偿价值为每米15元，弯钢管修理费每根0.5元；扣件每套日租金0.006元，丢失赔偿价值为十字扣每套5元、接扣转扣每套6元，缺少螺丝每条0.5元，扣件修理费每套0.1元，坏扣件两个算一个；顶丝每根日租金0.05元，丢失赔偿价值为每根16元。履行合同中如有变更，实际出租物资名称、单位、数量、日租金、价值等均以出租方租赁清单和验收单为准。结算清单显示，丝杠日租金为每根0.05元、可接钢管日租金每根0.02元。合同履行地为出租方所在地，交、退货方式为承租方自提自退。租金每月计算一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月租金及8.5%的税金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之三向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失）。租金物资的维修费由承租方承担，租金期满，承租方对租用物资要妥善保管，租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物赔偿或承担维修护理费用。租赁期限自2011年9月1日起，未约定截止日期。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，并且承租方加倍支付租金。承租方委托提货人员为侯某某、余某某。合同尾部有郑州市管城区昌达建材租赁站的印章及被告锦绣世家居住小区项目部专用章对上述合同内容予以确认。原告提交的济南金长风软件有限公司租金计算清单、提货单及入库单显示，2011年9月1日至2013年8月9日被告承租钢管221615.8米，归还102867米，在租118748.8米，租金为931376.95元；承租扣件101570个，归还41828个，在租59742个，租金为204677.59元；承租丝杠1400根，归还1121根，在租279根，租金为16969.6元；承租可接钢管1000根，归还927根，在租73根，租金为2358.14元，上述合计租金1155382.28元，丢失赔偿费301元，清理费2428.6元，维修费147元。2013年8月10日至2013年10月31日期间被告承租钢管115841米，归还105827.3米，在租10013.7米，租金为41998.58元；承租扣件57642个，归还57642个，租金9675.03元；承租丝杠279根，归还279根，租金为237.6元；承租可接钢管73根，归还4根，在租69根，租金为117.1元。上述租金共计52028.31元。2013年11月4日入库单显示被告归还钢管3399.4米，2013年11月7日退还钢管2937.2米，2013年12月25日归还钢管1823.2米、可接管2根。截至2013年12月25日，被告剩余钢管1853.9米、可接钢管67根未退还。上述结算清单及提货单、入库单上有原告经营者的签字及被告提货人侯某某的签字予以确认。国家企业信用信息公示系统查询单显示郑州市管城区昌达建材租赁站于2016年6月13日注销，登记经营者为原告刘现斌。庭审查明，原告自认被告已经支付租赁费770000元，被告未提交证据推翻原告的该项自认。以上事实有原告提交的建筑物资租赁合同、济南金长风软件有限公司租金计算清单、昌达建材租赁站提货单、昌达租赁站入库凭证、国家企业信用信息公示系统查询单及本案庭审笔录在案佐证。原审认为：原、被告签订的建筑物资租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告对原告的诉请超过法定诉讼时效提出异议，租赁合同未约定合同的截止日期，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，被告未将物资全部退还给原告，原告有权随时向被告主张支付租金，故对被告的异议，本院不予采纳。被告辩称其未与原告签订过租赁合同，租赁合同上加盖项目章系他人伪造，并称被告承建锦绣世家居住小区项目没有项目部专用章，本院认为，原告起诉后被告并未就其主张的印章被伪造一事向公安机关报案寻求救济，且涉案项目工程确系被告承建，原告自认被告向其支付过77万元的租赁费，被告的支付行为视为已实际履行该合同，被告对此未提交证据予以反驳，故对被告的答辩意见本院不予采纳，双方均应当按照合同约定全面适当履行各自义务。原告提交的提货单显示已经将租赁物资交付被告使用，被告应当按照合同约定支付相应的租金。原告主张被告支付截至2017年5月31日的租金467828.36元。根据结算清单2011年9月1日至2013年8月9日租金共计为1155382.28元，2013年8月10日至2013年10月31日租金共计52028.31元，故2011年9月1日至2013年10月31日租金共计1207410.59元。被告于2013年11月4日退还钢管3399.4米、2013年11月7日退还钢管2937.2米、2013年12月25日退还钢管1823.2米及可接管2根，故2013年11月1日至2013年11月4日租金共计486.18元，2013年11月5日至2013年11月7日租金共计242.25元，2013年11月8日至2013年12月25日租金共计2184.25元，2013年12月26日至2017年5月31日租金共计29554.26元，上述租金共计1239877.53元，扣除被告支付的770000元，剩余469877.53元。故对原告主张数额在其应受偿范围内，本院予以支持。原告主张的违约金自2013年11月1日起按照月息2%暂计算至2017年5月31日仅主张150000元，系其对自身权利的处分，本院予以确认，后续计算至租金实际清偿之日止，本院认为，该计算标准不违反相关法律规定，予以支持。原告主张被告归还未退还的钢管1853.9米、可接钢管67根，不能退还的，按钢管每米15元、可接钢管每根10元赔偿的诉讼请求，本院认为，被告应当退还剩余物资，但对原告主张的物资赔偿标准，租赁合同仅对钢管的赔偿标准明确约定，可接钢管未明确约定，原告亦未提交有效证据证明其市场价值，故本院对原告要求归还钢管1853.9米、可接钢管67根的诉讼请求予以支持。上述未退还物资的租金应当按照租赁合同及结算清单的日租金计算标准计算至退还之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告河南国安建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告刘现斌截至2017年5月31日的租金467828.36元及违约金150000元（后续违约金以租金467828.36元为基数，自2017年6月1日起按照月息2%计算至实际清偿之日止）；二、被告河南国安建设集团有限公司于本判决生效后十日内退还原告刘现斌钢管1853.9米、可接钢管67根并按照钢管0.012元/米/日、可接钢管0.02元/根/日的标准支付截至退还钢管、可接钢管之日止的租金。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中民人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10263元，减半收取5131.50元，由被告河南国安建设集团有限公司负担。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：上诉人河南国安建设集团有限公司与被上诉人刘现斌以郑州市管城区昌达建材租赁站名义签订的建筑物资租赁合同，加盖有上诉人锦绣世家居住小区项目部专用章，上诉人以该项目部专用章系伪造为由否认双方存在租赁合同关系，没有证据支持，本院不予采信。综上，原审认定事实清楚，程序合法，应予维持；上诉人上诉主张不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10263元，由上诉人河南国安建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 安 军审判员 侯军勇审判员 张向军二〇一八年三月五日书记员 王梦龙