湖北省武汉市江岸区人民法院执 行 裁 定 书(2018)鄂0102执异17号异议人(申请执行人)陈昌胜，男，1964年6月22日出生，汉族，住武汉市江汉区，被执行人王学进，男，1963年10月2日出生，汉族，住武汉市黄陂区，被执行人唐辉，男，1972年2月4日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄城区，被执行人胡启稳，男，1971年8月17日出生，汉族，住武汉市黄陂区，本院在执行申请执行人陈昌胜��被执行人王学进、唐辉、胡启稳民间借贷纠纷一案过程中，申请执行人陈昌胜提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。异议人陈昌胜称，要求撤销你院(2015)鄂江岸执民字第00717-1号执行裁定书，不解除对武汉市志磊商贸有限责任公司名下位于武汉市江汉区八古墩右四巷21号房屋(以下简称涉案房屋)的查封。理由为武汉市志磊贸有限责任公司(注册号4201162100176，下称旧志磊公司)于1997年8月29日注册成立，后于1999年取得坐落于武汉市江汉区八古墩四巷21号第1、3、4、5、6、8栋房屋所有权并办理了房产证与土地证。2007年6月22日，旧志磊公司依法予以注销。依据股东会议与清算报告，旧志磊公司清偿所有债务后，前述房屋产作为公司剩余资产分配给了被执行人唐辉、胡启稳，但该房产仍一直登记在旧志磊公司名下。2007年6月29日，��执行人唐辉、胡启稳注册成立了与旧志磊公司同名、同住所地的武汉市志磊商贸有限责任公司(注册号420116000035795，下称新志磊公司)。2015年6月15日，依异议人提出的诉前保全申请，你院作出(2015)鄂江岸保字第00370号民事裁定书，查封了已实际分配给被执行人唐辉、胡启稳但仍登记在旧志磊公司名下的涉案房屋。2015年9月14日，你院作出(2015)鄂江岸民初字第02371号民事调解书，确认王学进、唐辉、胡启稳向异议人返还借款本金1,400万元及相应利息。根据前述事实，异议人在本案申请查封的房产虽登记在旧志磊公司名下，但实际上已分配给被执行人唐辉、胡启稳，旧志磊公司是否与本案有关并不影响对被执行人唐辉、胡启稳财产的查封，而新志磊公司与被查封房产及本案无任何法律上的关系。涉案房屋系唐辉、胡启稳的个人财产，异议人申请查封符合法律规定，你院以(2015)鄂江岸执民字第00717-1号执行裁定书解除对上述房屋的查封，无任何事实和法律依据，并严重侵害了异议了将来可依法执行的债权。本院查明，2015年7月6日，陈昌胜向本院申请诉前保全，请求冻结王学进、唐辉、胡启稳名下银行存款人民币1,400万元或查封、扣押相应价值的财产。陈昌胜向本院提供一份《武汉市志磊商贸有限责任公司剩余资产分配协议》，该协议签订双方为唐辉、胡启稳，主要内容为：武汉市志磊商贸有限责任公司因未年检被吊销营业执照，2007年公司申请注销，2007年6月25日，在武汉市工商行政管理局黄陂分局核准注销登记。经清算，公司债务已清偿完毕，剩下位于武汉市江汉区八古墩右四巷21号房屋(房产证号为武房权证江字第××号)尚未分配，根据有关规定，唐辉、胡启稳双方作为公司股东，依据股权份额按份共有对公司剩余资产的权利。协议签订时间为2015年3月22日。2015年7月6日，本院依据陈昌胜的诉前保全申请，作出(2015)鄂江岸保字第00370号民事裁定书，裁定冻结王学进、唐辉、胡启稳名下银行存款人民币1,400万元或查封、扣押相应价值的财产。2015年7月7日，本院向武汉市江汉区住房保障和房屋管理局发出(2015)鄂江岸保字第00370号协助执行通知书，要求该局协助查封涉房屋，查封期限：2015年7月7日起至2018年7月6日止。原告陈昌胜与被告王学进、唐辉、胡启稳民间借贷纠纷一案，本院经审理，于2015年9月14日作出(2015)鄂江岸民初字第02371号民事调解书，确认一、被告王学进于2015年10月1日前偿还原告陈昌胜借款14,000,000元。二、如到期未还款，被告王学进还应自2015年10月2日起，以尚欠借款本金为基数，按中国人民银行同期贷款利率的4倍支付相应利息，直至上述款项清偿完毕之日止；三、被告唐辉、胡启��对上述第一、第二项债务承担连带保证责任。案件受理费108,256元减半收取54,128元，邮寄费20元、保全费5,000元，共计59,148元，由被告王学进、唐辉、胡启稳共同负担；因此款原告陈昌胜已经预交本院，被告王学进、唐辉、胡启稳于2015年10月1日前将案件受理费、保全费、邮寄费共计59,148元支付给原告陈昌胜。上述调解书发生法律效力后，王学进、唐辉、胡启稳未履行生效法律文书确定的义务，权利人陈昌胜向本院申请执行，本院于2015年11月6日依法立案执行。另查明，1997年8月29日，旧志磊公司在武汉市黄陂区工商行政管理局登记成立，注册号4201162100176，股东为王晶、唐辉、胡启稳。1999年6月16日，旧志磊公司的股东变更为唐辉、胡启稳。2007年6月22日，唐辉、胡启稳作出股东会决议，决定成立清组对旧志磊公司进行清算注销。后清算组作出报告，确认旧志磊��司实有资产总额为640万元，其中房产520万元，无形资产120万元，资产比例为1：0.96。同年6月22日，旧志磊公司在武汉市黄陂区工商行政管理局注销登记。旧志磊公司终止后，涉案房屋权属仍登记在旧志磊公司名下。涉案房屋所有权证号为武房权证江字第××号，房屋所有权证核准登记时间为2000年11月10日。涉案房屋国有土地使用权证号为江国用(交2006)第127894号，国有土地使用权证核准登记时间为2006年12月14日。2007年6月20日，唐辉、胡启稳为验资重新办理营业执照提供价值参考，委托武汉国佳房地产资产评估有限公司出具《估价结果报告》，确认涉案房屋在估价时点价值为305.9万元。同年6月29日，志磊公司（筹）委托武汉盘龙会计事务所有限责任公司审验公司设立登记的注册资本，该公司出具《验资报告》载明：截止2007年6月29日止，志磊公司已收到全体股东缴纳的注册资本合计300万元，各股东以货币出资90万元，实物出资210万元；唐辉认缴250万元，占注册资本的83.33%，货币出资75万元，实际转增注册资本175万元；胡启稳认缴50万元，占注册资本的16.67%，货币出资15万元，实际转增注册资本35万元；实收资本占注册资本的100%。同年6月29日，唐辉、胡启稳向武汉市工商局黄陂分局提交上述资料后，重新登记成立了与旧志磊公司同名称、同住所地的新志磊公司，注册号为420116000035975，其股东为唐辉、胡启稳，出资分别为250万元、50万元。唐辉、胡启稳以上述房产向新志磊公司出资后，未将涉案房屋权属变更登记至新成立公司名下。2011年1月13日，唐辉、胡启稳分别与周志辉、徐辉签订股权转让合同后，将各自持有的新志磊公司16.67%,83.33%股权转让给周志辉、徐辉，并在工商登记机关办理了股权变理登���。上述股权转让后，周志辉、徐辉接受了新志磊公司、涉案房屋和涉案房屋房地产权属两证，涉案房屋此后一直由新志磊公司出租他人使用。再查明，新志磊公司与唐辉、胡启稳、王学进股东出资纠纷一案，经武汉市江汉区人民法院审理，作出(2016)鄂0103民初1131号民事判决，判令一、唐辉、胡启稳继续履行出资义务，在涉案房屋的查封解除后十日内，将房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》由旧志磊公司(注册号4201162100176)变更登记至新志磊公司(注册号420116000035795)名下；二、驳回新志磊公司的其他诉讼请求。唐辉、胡启稳对上述判决不服，向武汉市中级人民法院提起上诉。武汉市中级人民法院于2017年10月12日(2017)鄂01民终1210号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，对涉案房屋的解封，必然要涉及对涉案房屋权属认定。涉���房屋现登记在旧志磊公司名下，但旧志磊公司已于2007年6月22日被武汉市工商局黄陂分局核准注销。唐辉、胡启稳作为旧志磊公司的股东，在旧志磊公司注销终止后，涉案房屋作为公司剩余资产，在清偿公司债务后的剩余部份应分配给唐辉、胡启稳，两人对涉案房屋享有民事权利。后唐辉、胡启稳将涉案房屋作为出资成立新志磊公司，唐辉、胡启稳负有履行出资义务的责任，且该责任已被生效判决予以确定。鉴于上述事实，在涉案房屋未经依法确认权利归属时，本案不宜对涉案房屋予以解封。且新志磊公司已向本院提出了案外人执行异议。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：撤销(2015)鄂江岸执民字第00717-1号执行裁定书。如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向湖北省武汉市中级人��法院申请复议，也可以直接向湖北省武汉市中级人民法院申请复议。审判长 王 芹审判员 王晓峰审判员 范 勤二〇一八年三月十八日书记员 余 敏