湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）湘01执异20号异议人(被执行人):湖南骏和集团有限公司，住所地湖南省娄底市娄星区，组织机构代码：557628428。法定代表人：刘惠希，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李朝红，湖南泰涟律师事务所律师。异议人(被执行人):邵阳中邦汽车贸易有限公司，住所地湖南省邵阳市，组织机构代码：584931983。法定代表人：刘惠希，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李朝红，湖南泰涟律师事务所律师。申请执行人：兴业银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区，组织机构代码71210590-0。负责人：洪文理，该行行长。委托诉讼代理人：路卫泽，女，汉族，1969年10月19日出生，住湖南省长沙市天心区，兴业银行股份有限公司长沙分行员工。被执行人：邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司，住所地湖南省邵阳市双清区，组织机构代码554930517。法定代表人：刘惠希。被执行人：刘惠希，男，汉族，1956年10月24日出生，住湖南省涟源市。被执行人：王求珍，女，汉族，1953年3月4日出生，住湖南省涟源市。被执行人：刘颖群，女，汉族，1977年5月19日出生，住湖南省涟源市。被执行人：刘彦飞，女，汉族，1978年9月14日出生，住湖南省娄底市娄星区。被执行人：曾魁伟，男，汉族，1977年6月24日出生，住湖南省娄底市娄星区。被执行人：刘浩群，男，汉族，1984年5月5日出生，住湖南省长沙市开福区。被执行人：何琴，女，汉族，1986年8月7日出生，住湖南省涟源市。本院在执行申请执行人兴业银行股份有限公司长沙分行与被执行人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴民间借贷纠纷一案中，被执行人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司于2017年11月20日向本院提出书面的执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，举行了听证，异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司的委托诉讼代理人李朝红到庭参加了听证。现已审查终结。异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司称：一、本院在处置涉案土地的过程中没有依法履行告知���务，异议人对整个拍卖、变卖过程完全不知情，异议人丧失了提出异议及申请重新评估等权利，以致邵阳市同地段土地挂牌价为168万元/亩，现作价80万元/亩变卖给湖南津湘投资有限责任公司，严重有失公平、公正，严重损害了异议人的合法权益；二、本案中土地还欠邵阳市政府500万元，并欠平整土地及解决工农矛盾费用2500万元，共计3000万元，另有相关附加费用未计算。并且，异议人债权人达1600多人，因债务危机在娄底市人民政府的组织下成立了债权人委员会接管企业的生产经营及企业资产（含涉案土地），因此，异议人不是涉案土地的所有人，涉案土地的实际所有人为1600多债权人及邵阳市人民政府等，故本院将涉案土地以80万元/亩变卖给湖南津湘投资有限责任公司，严重侵害了前述实际土地所有人的合法权益；三、异议人牵涉娄底、邵阳市两地1600多债权人，��没有通知债权人主张权利的情况下，作出如此低价的评估，并以如此低价变卖涉案土地严重损害了债权人的合法权益，致使债权人权利全部落空，给社会稳定造成极不利的影响。综上,异议人请求本院撤销（2015）长中民执字第00941-4号执行裁定书，并终止办理该案中变卖土地(权证号：邵市国用（2013）第S××××9号)的过户手续。本院查明，申请执行人兴业银行股份有限公司长沙分行与被执行人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴民间借贷纠纷一案，前由本院于2015年7月21日作出（2015）长中民二初字第00187号民事判决：一、邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司在本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司长沙分行贷款本金人民币1100万���及利息、罚息、复利（按合同约定计算）；二、若邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司不履行上述还款义务，兴业银行股份有限公司长沙分行对邵阳市中邦汽车贸易有限公司名下办理了抵押登记的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S××××9号）享有优先受偿权。在行使优先受偿权后，邵阳中邦汽车贸易有限公司有权向邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司追偿；三、湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴对邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司所欠的上述债务承担连带清偿责任，湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司，刘惠希、王求诊、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴承担连带责任后，有权向邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司进行追偿；四、驳回兴业银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89046元，申请费5000元，共计94046元，由邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司负担70000元，兴业银行股份有限公司长沙分行负担24046元。该判决生效后，湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司、邵阳市和庆汽车销售服务有限责任公司、刘惠希、王求珍、刘颖群、刘彦飞、曾魁伟、刘浩群、何琴民未能履行该判决，申请执行人兴业银行股份有限公司长沙分行向本院申请强制执行，本院于2017年6月20日作出(2015)长中民执字第00941-4号执行裁定：一、解除对被执行人邵阳市中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6784.79平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第Sxxx9号）查封；二、被执行人邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6784.79平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S××××9号）归买受人湖南津湘投资有限责任公司所有。上述国有土地使用权自本裁定送达买受人湖南津湘投资有限责任公司时起转移。买受人湖南津湘投资有限责任公司可持本裁定书到产权登记机构办理上述国有土地的使用权过户登记手续。2017年8月15日，本院向邵阳市不动产登记中心送达（2015）长中执字第00941-4号协助执行通知书：一、解除对邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6784.79平方米的国有土地使用权（权证号：邵市国用（2013）第S××××9号）查封；同时解除邵市地项（2013）第0949号抵押。二、邵阳中邦汽车贸易有限公司名下的位于邵阳市××清××路6784.79平方米的国有土地使���权（权证号：邵市国用（2013）第S××××9号）归买受人湖南津湘投资有限责任公司所有。买受人可持裁定书到产权登记机构办理上述国有土地过户登记手续。异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司不服，向本院提出书面异议，其异议请求如前所述。另查明，本院将拍卖裁定以邮件号EMS1000334798718及邮件号EMS1061197853619送达给湖南骏和集团有限公司执行阶段委托诉讼代理人肖尊元及邵阳中邦汽车贸易有限公司。并在潇湘晨报，邵阳晚报发布了拍卖公告。本院将变卖裁定以邮件号EMS1022998364622已送达给湖南骏和集团有限公司及邵阳中邦汽车贸易有限公司的法定代表人刘惠希，并在潇湘晨报发布了变卖公告。本院认为，本院将拍卖裁定以邮件号EMS1000334798718及邮件号EMS1061197853619已送达给湖南骏和集团有限公司执行阶段委托诉讼代理人肖尊元及邵阳中邦汽车贸易有限公司。并在潇湘晨报，邵阳晚报发布了拍卖公告。本院将变卖裁定以邮件号EMS1022998364622已送达给湖南骏和集团有限公司及邵阳中邦汽车贸易有限公司的法定代表人刘惠希，并在潇湘晨报发布了变卖公告。异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司称拍卖变卖过程没有通知湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司，缺乏事实依据，本院不予支持。异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司称评估价格过低，可以向评估机构提出异议，不属于执行异议审查范畴。异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司的异议请求及理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项���规定，裁定如下：驳回异议人湖南骏和集团有限公司、邵阳中邦汽车贸易有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。审判长  郭天剑审判员  谭斯元审判员  盛知霜二〇一八年三月七日书记员  陈文佳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。