福建省晋江市人民法院民 事 判 决 书(2018)闽0582民初2191号原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行，住所地晋江市新塘街道上郭社区，统一社会信用代码91350582589576781H。负责人：黄毅腾，该支行行长。委托诉讼代理人：庄韵辉，女，该支行职员。委托诉讼代理人：吴诗晓，男，福建晋江农村商业银行股份有限公司工作人员。被告：王忠锋，男，1957年6月10日出生，汉族，住石狮市。被告：吴丽婵，女，1961年8月22出生，汉族，住石狮市。被告：王金墩，男，1987年2月5日出生，汉族，住石狮市。原告福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行(以下简称新塘支行)与被告王忠锋、吴丽婵、王金墩金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人庄韵辉到庭参加诉讼，被告王忠锋、吴丽婵、王金墩经传票送达，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.王忠锋立即偿还原告借款本金900万元及相应的利息、罚息、复息（截至2017年6月20日已欠的利息、罚息、复息为237197.95元，自2017年6月21日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）；2.原告有权依法就上述王忠锋所负债务对王忠锋、吴丽婵提供抵押的抵押物即址于石狮市灵秀镇塔前石泉路XX号、XX号、XX号的房地产【详见：狮建房权证灵秀字第××号、狮建房权证灵秀字第××号、狮建房权证灵秀字第××号《房屋所有权证》。狮地灵国用(2010)第XXXXX号、狮地灵国用(2010)第XXXXX号、狮地灵国用(2010)第XXXXX号《国有土地使用证》】的折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；3.吴丽婵、王金墩对王忠锋所负上述债务承担连带偿还责任。事实和理由：2014年11月11日，原告与王忠锋共同签订一份综合授信合同，约定：原告同意在授信有效期内向王忠锋提供人民币壹仟零伍拾万元整的授信额度，自2014年11月11日至2017年11月10日，在上述授信额度内循环使用，贷款额度的有效使用期限应遵守相关接口合同的约定，原告与王忠锋就每一项具体授信所签订的合同或协议与本合同不一致的，以该合同或协议为准。违约事件发生后，新塘支行有权调整、减少或终止本授信额度及授信期间，有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求王忠锋立即清偿，有权要求王忠锋承担新塘支行实现债权而发生的各项费用等。同日，新塘支行与王忠锋、吴丽婵共同签订一份最高额抵押合同，约定：由王忠锋、吴丽婵提供的房地产作为抵押物，对上述授信额度内的贷款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，新塘支行享有该抵押物的担保物权。抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复息等一切费用。2016年12月23日，新塘支行与王忠锋共同签订一份流动资金借款合同，约定：王忠锋向原告借款900万元，借款期限自2016年12月23日至2017年11月9日止，贷款利率为月利率4.35‰，按季结息、到期还本，贷款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50％计收利息。同日，新塘支行与王忠锋、吴丽婵、王金墩共同签订一份保证合同，约定：吴丽婵、王金墩为王忠锋所负上述债务提供连带责任保证。原告依约发放贷款900万元给王忠锋。王忠锋、吴丽婵、王金墩均未作答辩,亦未提交证据。新塘支行围绕诉讼请求依法提交证据如下：1.金融许可证、营业执照复印件各一份，以证明新塘支行的主体适格；2.身份证复印件三份和结婚证复印件一份，以证明王忠锋、吴丽婵、王金墩的主体适格和王忠锋与吴丽婵为夫妻关系的事实；3.综合授信合同、最高额抵押合同各一份，以证明新塘支行与王忠锋、吴丽婵共同签订综合授信合同、最高额抵押借款合同，新塘支行对王忠锋综合授信，由王忠锋、吴丽婵提供房地产作为贷款的抵押物的事实；4.国有土地使用权证、房屋所有权证、抵押权登记证明书，以证明房产、土地使用权证作为抵押物并办理了抵押登记，新塘支行依法取得的担保物权合法有效的事实；5.流动资金借款合同一份，以证明王忠锋向新塘支行借款900万元的事实；6.保证合同一份，以证明吴丽婵、王金敦为王忠锋的前述借款提供连带责任保证；7.借款借据一份，以证明新塘支行依约发放贷款给王忠锋的事实；8.贷款明细账一份，以证明王忠锋结欠贷款本息的事实。本院认为，三被告均未到庭参加诉讼，对原告的主张未进行抗辩，且未向本院提供证据，视为自动放弃相应的诉讼权利。原告提交的证据客观真实，来源及形式均未违反我国有关法律规定，且与本案事实有直接的相关联，能够证明案件的事实，本院予以采纳并作为定案的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与新塘支行主张的事实一致。综上所述，本院认为，新塘支行与王忠锋、吴丽婵、王金墩签订的综合授信合同、最高额抵押合同、流动资金借款合同和保证合同未违反法律强制性规定，系双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护。新塘支行依约提供借款，王忠锋未能按照合同约定偿还借款本息，应承担相应的还款及违约责任，即应支付所欠借款本金及双方于借款合同约定的利息、罚息、复息。王忠锋、吴丽婵以其所有的房地产为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，新塘支行主张对该抵押物折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿，本院予以支持。吴丽婵、王金墩对王忠锋借款未履行保证义务，应依保证合同约定承担连带保证责任。新塘支行请求保证人承担连带保证责任，合法有据，予以支持。保证人在承担保证责任后有权向王忠锋追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第(一)项《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王忠锋应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行借款本金900万元及相应的利息、罚息、复息(其中截至2017年6月20日已欠的利息、罚息、复息为237197.95元，另自2017年6月21日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付)；二、原告福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行有权依法就上述王忠锋所负债务对王忠锋、吴丽婵提供抵押的抵押物即址于石狮市灵秀镇塔前石泉路XX号、XX号、XX号的房地产【即狮建房权证灵秀字第××号、第××号、第××号《房屋所有权证》；狮地灵国用(2010)第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号《国有土地使用证》】进行折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；三、被告吴丽婵、王金墩对被告王忠锋所负上述债务承担连带清偿保证责任，其承担保证责任后，有权向被告王忠锋追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费76460元，因适用简易程序减半收取计38230元，由被告王忠锋、吴丽婵、王金墩共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员  吴铭清二〇一八年三月二十一日书记员  叶少菁附件：本案所适用的法律、法规及司法解释《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条抵押、抵押人、抵押权人和抵押物。本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第三十四条抵押财产的范围下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。