上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1709号上诉人(原审被告)：刘才女，女，1950年12月3日出生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：王伟泉，上海劲力律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘宗宝，男，1955年9月15日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：王伟泉，上海劲力律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘晓鹰，女，1966年8月28日出生，汉族，住江苏省无锡市。委托诉讼代理人：王伟泉，上海劲力律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘晓宝，男，1969年2月22日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：王伟泉，上海劲力律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘雯，女，1984年12月27日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：王伟泉，上海劲力律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：刘宗女，女，1958年5月20日出生，汉族，住上海市普陀区。原审被告：刘龙女，女，1952年10月21日出生，汉族，住上海市普陀区。原审第三人：上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。法定代表人：童文，董事长。委托诉讼代理人：沈和平。委托诉讼代理人：赵凤娟。上诉人刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯因与被上诉人刘宗女及原审被告刘龙女、原审第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称“普陀第二征收事务所”)共有物分割纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2017)沪0107民初27723号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月06日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯上诉请求：撤销一审判决，将本案发回重审或改判刘宗女可获得上海市光复西路西合德里116号乙全幢房屋(以下简称“系争房屋”)征收补偿利益人民币(以下币种均为人民币)30万元。事实和理由：根据房屋征收补偿协议，房屋价值补偿款包括评估价格、价格补贴、套型面积补贴三项，其中评估价格系房屋价值的直接体现，该部分应作为被继承人的遗产在各继承人中进行分割。其余部分，刘宗女无权进行分割。同时，因为刘晓宝和刘宗宝两人在房屋翻建过程中所作贡献较大，故在对房屋评估价格的分配上，也应有所侧重。另，刘晓宝对被继承人生前尽了主要抚养义务，应予多分；而刘宗女未尽义务，应予少分。综上，刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯请求二审法院支持其上诉请求。被上诉人刘宗女辩称，一审判决事实认定清楚，法律适用正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。原审被告刘龙女未到庭应诉。原审第三人普陀第二征收事务所述称，请法院依法判决。刘宗女向一审法院起诉请求：分割系争房屋的征收利益，刘宗女获得征收货币补偿款1,009,447.67元。一审法院认定事实：刘宗女与刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝系兄弟姐妹关系，均为刘成与叶秀英的婚生子女。刘雯系刘宗宝之女。系争房屋产权人为刘成，建筑面积76.8平方米。2005年3月刘成死亡后，该房屋权利人未作变更。2016年12月叶秀英死亡。刘宗女与刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝均为刘成与叶秀英的法定继承人。系争房屋征收时，该户有户籍本两本，在册户籍人口共计4人，其中：刘晓宝及其前妻徐雪映为一户；刘宗宝、刘雯为一户。2017年9月23日，普陀第二征收事务所作为房屋征收实施单位(甲方)，刘宗女与刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝作为被征收人(乙方)，刘晓宝作为代理人，就系争房屋签订《征收补偿协议》。该协议主要内容为：被征收房屋价值补偿款为4,866,345元(其中：1、评估价格3,254,400元；2、价格补贴976,320元；3、套型面积补贴635,625元)；乙方不符合居住困难户的条件；房屋装潢补偿46,080元；乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的4,866,345元，甲方提供给乙方产权调换房屋计3套，房屋总建筑面积240.7900平方米。地址分别为：1、嘉定区惠民家园洪德路1285弄6幢12号1601室，建筑面积107.31平方米、总价2,317,896元，预计交房日期2018年12月31日，《产权调换房屋产证办理确认单》上，载明产权人为刘晓宝；2、嘉定区阳光嘉苑城北七号地块3幢独立单元1103室，建筑面积76.96平方米、总价1,120,773.50元，预计交房日期2021年6月30日，产权人为刘宗宝；3、嘉定区阳光嘉苑城北七号地块5幢独立单元1103室，建筑面积56.52平方米、总价822,441.60元，预计交房日期2021年6月30日，产权人为刘雯。以上房屋价格合计4,261,111.10元，房屋产权调换差价为605,233.90元，由甲方向乙方支付；该户另获得其他各类补贴、奖励费用共计1,795,574.95元(其中：1、签约奖励费第1目614,400元；2、签约奖励费第2目384,000元；3、搬迁奖励费第1目384,000元；4、搬迁奖励费第2目40,000元；5、无证建筑面积补贴50,000元；6、购房补贴302,616.95元；7、临时安置费16,128元；7、搬家补贴费2,000元；8、家用设施移装费2,430元)。本协议生效后，甲方应向乙方支付共计2,446,889元。另外，该户获签约奖励费260,000元。上述两笔款项普陀第二征收事务所尚未发放。一审审理中，针对父母赡养情况，刘宗女称，兄弟姐妹六人均对父母尽到赡养义务。刘才女称，刘宗女对父母尽到了赡养义务，但刘晓宝照顾的更多。刘龙女称，原先父母由兄弟姐妹六人轮流照顾，之后本人和丈夫照顾较多，后期母亲主要由刘晓宝照顾。刘宗宝称，刘宗女对父母照顾较少。刘晓鹰称，本人在无锡工作，曾请假到上海照顾父母，父母临终前刘宗女未前来，刘晓宝对母亲尽了较多的赡养义务。刘晓宝称，刘宗女对父母照顾较少。母亲曾口头表示其名下的产权份额归刘晓宝所有。一审法院认为，系争房屋产权人刘成死亡后，该房产权登记未作变更，刘宗女与刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝均为系争房屋产权共有人，对共有财产享有同等权利。现刘宗女与刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝及普陀第二征收事务所对《征收补偿协议》均不持异议，法院对协议效力予以确认。根据法律和政策规定，房屋征收利益应由被征收人根据法律规定依法进行分割。该户选择房屋产权调换，用获取的征收货币补偿款购买配套商品房三套后，仍有征收货币补偿余款2,446,889元、签约率奖励费260,000元，故上述征收利益应本着公平合理原则予以分割。系争房屋征收前，刘宗宝在二楼居住，三楼房间由刘晓宝出租，刘宗女不在该房内居住。对刘宗女要求分割征收利益的诉请，法院应予支持。至于征收货币补偿款金额，由法院根据查明的事实，结合产权共有的份额、各方居住情况，对父母所履行的赡养义务多少，以及各类补偿费用的性质，从保护当事人合法权益角度综合考虑，酌情予以确定。刘晓宝称母亲叶秀英曾口头表示其名下的产权份额归刘晓宝所有，因刘晓宝无证据予以证明，法院对此难以采信。刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝辩称征收利益中25万元归刘宗女所有的意见，显属过低，法院不予采纳。由于该户的征收货币补偿余款2,446,889元及该户所获签约奖励费260,000元在普陀第二征收事务所尚未发放，故刘宗女应获得的征收货币补偿款由普陀第二征收事务所直接向刘宗女支付。一审法院作出判决：上海市光复西路西合德里116号乙全幢房屋征收利益中的95万元归刘宗女所有，该款由上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司于判决生效之日起十日内向刘宗女支付。本院对一审查明的事实予以确认。二审审理中，刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯提供叶秀英病例、居委会证明及邻居证明、墓穴购买合同、水电收据等证据材料，以证明叶秀英去世前十年期间，一直是与刘晓宝共同居住生活。刘晓宝承担了所有生活、医疗等开销，并且对母亲照料有加。父母的丧事、墓地等费用，也都是刘晓宝开支的。刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯还申请了证人李某某、王某某出庭作证。李某某、王某某均陈述刘晓宝对叶秀英尽了更多照料义务。本院认为，原权利人刘成于2005年3月死亡，其妻叶秀英于2016年12月死亡，死亡时间均早于普陀区人民政府作出的《房屋征收决定》时间。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，刘成与叶秀英的子女刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘龙女、刘宗女作为法定继承人，在房屋被征收之前，已通过继承方式对系争房屋形成了共有关系，各方均系系争房屋的共同权利人。刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯上诉认为系争房屋的价值补偿款中评估价格为遗产价值，只能在该部分的财产范围内予以分割，系对法律的错误理解与认识，该观点于法相悖，本院不予采信。上诉人另举证欲证明刘晓宝对父母尽了较多的赡养义务，故对征收补偿利益应予适当多分。本院经审查认为，证据尚不充分，故不予支持。最后，刘成与叶秀英的医疗费、丧葬费与本案争议的征收补偿利益分属不同的法律关系，上诉人可另行主张权利。本院认为，在刘宗宝、刘晓宝获得配套商品房，居住利益可得到保证的情况下，一审判决刘宗女获得的征收补偿利益尚属合理，本院予以认同。综上所述，刘才女等人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币10,300元，由上诉人刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯共同负担。本判决为终审判决。审判长 徐 江审判员 俞 璐审判员 成 皿二〇一八年三月八日书记员 董佳欣附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……