.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区平罗县人民法院民事判决书（2018）宁0221民初715号原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司，住所地：平罗县。法定代表人：张汉业，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。委托诉讼代理人：何苗，女，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司客户经理。一般授权代理。被告：姚岗，男，1969年10月3日出生，汉族，住平罗县。被告：曹燕，女，1972年4月17日出生，汉族，住平罗县。被告：田生良，男，1972年4月12日出生，汉族，住银川市。被告：侯咏梅，女，1971年10月29日出生，汉族，住银川市。被告：张学东，男，1976年8月18日出生，汉族，住银川市。被告：高珊，女，1985年6月26日出生，汉族，住银川市。原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称沙湖银行）诉被告姚岗、曹燕、田生良、侯咏梅、张学东、高珊金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沙湖银行的委托诉讼代理人何苗、被告曹燕到庭参加了诉讼。被告姚岗、田生良、侯咏梅、张学东、高珊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。现已审理终结。原告沙湖银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告姚岗、曹燕向原告偿还借款本金690000元、利息217681.67元，本息合计907681.67元（利息计算至2018年1月22日）；2、请求依法判令被告姚岗、曹燕向原告偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息；3、请求依法判令被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊对以上债务承担连带清偿责任；4、请求依法判令以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年2月23日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告姚岗、曹燕签订《个人借款合同》（编号：×××），与被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊签订《保证合同》（编号：×××），与被告姚岗、曹燕签订《抵押合同》（编号：×××）。合同约定：姚岗、曹燕以偿还贷款为由，向沙湖银行贷款70万元，期限12个月，月息12.5‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平上浮50%加收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊提供连带责任保证担保，并承诺就上述贷款向沙湖银行承担连带责任。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。姚岗、曹燕以其名下位于平罗县城玉皇阁市××楼号营业房（房产证号：平房权证平罗县字第XX**号）、平罗县城玉皇阁市场六角楼4号营业房（房产证号：平房权证平罗县字第XX**号）为该笔贷款提供抵押担保，并办理了他项权利证。合同签订后，原告按照合同约定于2016年3月2日足额向被告姚岗、曹燕发放贷款70万元，此笔贷款到期日为2017年2月22日。截止2016年4月21日，被告姚岗、曹燕一直正常清息。2016年5月21日，被告姚岗、曹燕清息7.91元（未足额清息）；2016年6月21日，被告姚岗、曹燕清息1.16元（未足额清息）；2017年12月22日被告姚岗、曹燕清息1000元。被告姚岗、曹燕向原告偿还借款本金1万元，清偿部分利息后再未清偿借款本息。截止2018年1月22日，仍欠原告借款本息合计907681.67元。经原告催要，被告姚岗、曹燕、田生良、侯咏梅、张学东、高珊均未按照合同约定履行还款责任。请法院判令被告偿还原告借款本息。被告曹燕辩称，借款属实，本金也属实。担保人提供担保也属实。被告姚岗、田生良、侯咏梅、张学东、高珊未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。围绕诉讼请求，原告向本院提交借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据各一份、利息清单一份（打印件），房产证、房屋他项权利证复印件各一份，各被告的身份证、户口本、结婚证复印件各一份。上述证据经本院审核，具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信并在卷佐证。被告姚岗、曹燕、田生良、侯咏梅、张学东、高珊均未向本院提交证据。经审理查明，2016年2月23日，原告沙湖银行与被告姚岗、曹燕签订《个人借款合同》（编号：×××），约定：被告姚岗、曹燕以偿还×××号项下贷款为由，向沙湖银行贷款70万元，期限12个月，自2016年2月23日起至2017年2月22日止。月利率10.291667‰，按月结息，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平上浮50%加收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。为确保上述《个人借款合同》（主合同）的履行，2016年2月23日，原告沙湖银行与被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊签订《保证合同》（编号：×××）。被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊为姚岗、曹燕的贷款提供连带责任保证担保；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，原告沙湖银行与被告姚岗签订《抵押合同》（编号：×××），被告曹燕在抵押物共有人处签字按印。被告姚岗将登记在其名下共有人为曹燕的位于平罗县翰林北街东侧北门市场六角楼4号（房屋产权证：平房权证平罗县字第XX**号），平罗县翰林北街东侧北门市场六角楼5号（房屋产权证：平房权证平罗县字第XX**号）两套商品房抵押给沙湖银行，并办理了抵押登记。保证担保及抵押担保的担保范围为：主合同项下本金人民币70万元及利息（包括复利和罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用。合同签订后，原告沙湖银行按照约定于2016年3月2日足额向被告姚岗、曹燕发放贷款70万元，此笔贷款到期日为2017年2月22日。截止2016年4月21日，被告姚岗、曹燕一直正常清息。2016年5月21日,被告姚岗、曹燕清息7.91元（未足额清息）；2016年6月21日，被告姚岗、曹燕清息1.16元（未足额清息）,2017年12月22日被告姚岗、曹燕清息1000元后再未清息。姚岗、曹燕向原告偿还了借款本金1万元。截止2018年1月22日，仍欠原告借款本金69万元，利息217681.67元。被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊也未履行担保责任，引起本案诉讼。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原告沙湖银行与被告姚岗、曹燕签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，与被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊签订的《保证合同》均合法、有效。被告姚岗、曹燕欠原告沙湖银行借款本金69万元、利息217681.67元（利息计算至2018年1月22日）逾期未还，构成违约，依法应承担违约责任。被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊自愿为被告姚岗、曹燕向原告沙湖银行借款70万元提供连带责任担保，依法应承担担保责任。被告姚岗、曹燕用于抵押的两套房屋经依法登记，沙湖银行对抵押物享有抵押权。对原告沙湖银行请求判令被告姚岗、曹燕偿还借款本金69万元，利息217681.67元，本息合计907681.67元（利息计算至2018年1月22日）的诉讼请求，本院予以支持；对原告沙湖银行请求判令被告姚岗、曹燕偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息的诉讼请求，本院按双方约定的逾期利率（10.291667‰上浮50%，即15.4375005‰）予以支持。对原告沙湖银行请求判令被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊对以上债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。在被告姚岗、曹燕不能偿还主合同项下全部债务的情况下，沙湖银行有权以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。保证人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告姚岗、田生良、侯咏梅、张学东、高珊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚岗、曹燕于本判决生效后十日内返还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金69万元，利息217681.67元，本息合计907681.67元（利息计算至2018年1月22日）；二、被告姚岗、曹燕就上述借款自2018年1月23日至本判决生效日期间的利息按月利率15.4375005‰计算；三、被告田生良、侯咏梅、张学东、高珊对上述债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、如被告姚岗、曹燕未履行上述清偿义务，原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司有权以被告姚岗、曹燕提供抵押的位于平罗县翰林北街东侧北门市场六角楼4号（房屋产权证：平房权证平罗县字第XX**号）、平罗县翰林北街东侧北门市场六角楼5号（房屋产权证：平房权证平罗县字第XX**号）的两套商品房折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。如果义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6438元，由被告姚岗、曹燕、田生良、侯咏梅、张学东、高珊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。审判员马瑞玲二〇一八年三月二十六日书记员闫静附件一：本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。