四川省新津县人民法院	民 事 判 决 书	（2018）川0132民初591、592、593、594、595、596号	原告方红萍等8人（详见附表一）																											附表一																															案号																							原告及身份信息																															（2018）川0132民初591号																							方红萍，女，1974年10月29日出生，汉族。																															（2018）川0132民初592号																							廖元萍，女，1976年11月16日出生，汉族。																															（2018）川0132民初593号																							张 红，女，1984年12月12日出生，汉族。																															（2018）川0132民初594号																							白宣全，男，1974年6月1日出生，汉族。													方红萍,女,1974年10月29日出生，汉族。																															（2018）川0132民初595号																							徐恩勇，男，汉族，1976年9月26日出生。													唐容君，女，汉族，1976年12月5日出生。																															（2018）川0132民初596号																							杨光平，男，1971年3月18日出生，汉族。													王燕秀，女，1973年7月16日出生，汉族。																六案原告委托诉讼代理人田强，四川桦润律师事务所律师。	被告：成都津汇天合房地产开发有限公司，住所地四川省成都市新津县五津镇武阳东路。	法定代表人：程柳，总经理。	委托诉讼代理人：吴艳秋，女，1986年11月15日出生，汉族，系该公司员工。	原告方红萍等8人与被告成都津汇天合房地产开发有限公司（以下简称津汇天合公司）商品房销售合同纠纷六案，本院于2018年3月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。方红萍等六案原告委托诉讼代理人田强、被告津汇天合公司委托诉讼代理人吴艳秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告方红萍等8人向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付逾期交房违约金（详见附表二）及支付逾期付款利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告方红萍等8名原告于2013年、2014年与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买了被告开发的位于新津县xx社区x组xxxx楼盘的房屋（房屋地址详见附表二），并按约支付了购房款。根据双方签订的合同第十条的约定，被告应当在2015年5月31日之前向原告交付房屋。但是由于被告的原因，逾期未交付。故原告起诉至法院请求判令被告支付违约金及逾期付款利息。	诉讼过程中，原告撤回要求被告支付逾期付款利息的诉讼请求。																											附表二																															案 号																							原 告																							房屋地址																							约定交房													时间																							实际交房时间																							主张违约金截止时间																							购房款																							主张逾期交房违约金金额																															（2018）川0132民初591号																							方红萍																							x层4xx号（车位）																							2015.5.31																							2017.4.30																							2017.4.30																							76000元																							支付逾期交车位违约金：15960元																															（2018）川0132民初592号																							廖元萍																							x幢x单元x层x号																							2015.5.31																							2017.4.6																							2017.4.30																							469805元																							支付逾期交房违约金：98659元																															（2018）川0132民初593号																							张 红																							x幢x单元xx层x号																							2015.5.31																							2017.8.14																							2017.4.30																							325651元																							支付逾期交房违约金：68387元																															（2018）川0132民初594号																							白宣全													方红萍																							x幢x单元x层x号																							2015.5.31																							2017.5.2																							2017.4.30																							500349元																							支付逾期交房违约金：105073元																															（2018）川0132民初595号																							徐恩勇													唐容君																							x幢x单元x层x号																							2015.5.31																							2017.5.2																							2017.4.30																							498243元																							支付逾期交房违约金：104631元																															（2018）川0132民初596号																							杨光平													王燕秀																							xx幢x单元x层x号																							2015.5.31																							2017.3.20																							2017.4.30																							461036元																							支付逾期交房违约金：96818元																被告津汇天合公司辩称，对8名原告主张的被告逾期交房事实、实际支付购房款金额及实际交房时间无异议，对8名原告要求支付逾期交房违约金的诉请请求法院依法判决。	当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定如下：原告方红萍等8名原告分别于2013年、2014年与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买了被告开发的位于新津县xx社区x组xxxx楼盘的房屋（房屋地址详见附表二）。双方签订的合同第十条约定“（一）出卖人应当在2015年5月31日前向买受人交付该商品房…….”。合同第十二条约定“逾期超过90日后，……,买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至交付之日止，出卖人按照日万分之三向买受人支付违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金”。（2018）川0132民初591号案件原告方红萍支付购房款76000元，案涉房屋实际交房时间为2017年4月30日；（2018）川0132民初592号案件原告廖元萍支付购房款469805元，案涉房屋实际交房时间为2017年4月30日；（2018）川0132民初593号案件原告张红支付购房款325651元，案涉房屋实际交房时间为2017年4月30日；（2018）川0132民初594号案件原告白宣全、方红萍支付购房款500349元，案涉房屋实际交房时间为2017年4月30日；（2018）川0132民初595号案件原告徐恩勇、唐容君支付购房款498243元，案涉房屋实际交房时间为2017年4月30日；（2018）川0132民初596号案件原告杨光平、王燕秀支付购房款461036元，案涉房屋实际交房时间为2017年3月20日。	以上事实，有原告方红萍等8名原告提交的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、购房款支付票据、银行贷款合同及原、被告的当庭陈述在案为证。	本院认为，原告方红萍等8名原告与被告签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议系双方真实意思表示，真实、合法、有效。原告按照合同约定支付了购房款，被告未按照合同约定的期限向原告交付房屋。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十条及第十二条的约定，被告未按照合同约定的期限向原告交付房屋，应当向原告支付违约金。合同中约定的交房期限为2015年5月31日，即逾期交房违约金的起算时间为2015年6月1日。关于实际交房时间，因原、被告双方当庭认可无异议，对此本院予以确认。原告主张的违约金系其真实意思表示，不违反法律规定，亦未超过合同约定，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款之规定，判决如下：	被告成都津汇天合房地产开发有限公司在本判决生效后十五日内向原告方红萍、廖元萍、张红、白宣全、徐恩勇、唐容君、杨光平、王燕秀支付逾期交房违约金。（具体金额详见附表三）																											附表三																															案 号																							原 告																							购房款																							约定交房时间																							实际交房时间																							计算违约金比例（以购房款为基数）																							逾期交房违约金																															（2018）川0132民初591号																							方红萍																							76000元																							2015.5.31																							2017.4.30																							每日万分之三																							15960元																															（2018）川0132民初592号																							廖元萍																							469805元																							2015.5.31																							2017.4.30																							每日万分之三																							98659元																															（2018）川0132民初593号																							张 红																							325651元																							2015.5.31																							2017.4.30																							每日万分之三																							68387元																															（2018）川0132民初594号																							白宣全													方红萍																							500349元																							2015.5.31																							2017.4.30																							每日万分之三																							105073元																															（2018）川0132民初595号																							徐恩勇													唐容君																							498243元																							2015.5.31																							2017.4.30																							每日万分之三																							104631元																															（2018）川0132民初596号																							杨光平													王燕秀																							461036元																							2015.5.31																							2017.3.20																							每日万分之三																							91147元																如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费分担详见附表四。																											附表四																															案号																							原告																							诉讼费预交情况（元）																							诉讼费分担																															原告																							被告																							原告																							被告																															（2018）川0132民初591号																							方红萍																							103元																							0元																							0元																							103元																															（2018）川0132民初592号																							廖元萍																							1155元																							0元																							0元																							1155元																															（2018）川0132民初593号																							张红																							771元																							0元																							0元																							771元																															（2018）川0132民初594号																							白宣全													方红萍																							1220元																							0元																							0元																							1220元																															（2018）川0132民初595号																							徐恩勇													唐容君																							1216元																							0元																							0元																							1216元																															（2018）川0132民初596号																							杨光平													王燕秀																							1132元																							0元																							0元																							1132元																如不服本判决，可在判决书送达之日起至十五日内，向本法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。	审判员  刘雪芳	二〇一八年三月二十一日	书记员  杨永莉