陕西省旬邑县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0429民初109号原告：刘某，男，。委托诉讼代理人:代某，陕西某律师事务所律师。被告：赵某，男。委托诉讼代理人：宋某。原告刘某诉被告赵某租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月1日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告刘某及其委托诉讼代理人代某、被告赵某的委托诉讼代理人宋某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求，1、解除被告与原告的租赁合同；2、被告归还租赁原告的钢模板、钢管、扣件、U环、角模；3、被告支付拖欠原告的租赁费共计387076.5元（从2003年10月10日起暂计至2017年11月30日）；4、被告承担诉讼费。事实和理由：从2003年10月10日开始，被告从原告处租赁钢模板、钢管、扣件、U环、角模等。后被告陆续归还了部分租赁物，但还有部分租赁物尚未归还，部分租赁费尚未支付，给原告造成了重大经济损失。被告赵某辩称，1、原告诉讼请求超过法律规定的诉讼时效。2003年开始租赁，至今已过去10多年时间了；2、原告诉讼请求违反合同法226条规定，原被告没有明确约定租赁期限，原告的诉讼请求被告不予认可。3、租赁物已归还，租赁费已经付清。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告刘某向法庭提供了以下证据：第一组：1、2003年10���10日发货单1张，证明被告从原告处租赁钢模板364块，每天租赁费41.075元，钢管458根，每天租赁费38.16元，扣件406个，每天租赁费6.09元，U环700个，每天租赁费7元，角模104.25米，每天租赁费10.425元；2、2004年11月18日发货单一张，证明被告从原告处租赁钢模板8块，U环200个，角模1.2米规格的30根，90厘米规格的10根，每天共计租赁费225.28元；3、2004年12月3日发货单1张，证明被告从原告处租赁接头20个，转向10个，每天租赁费7.65元；4、2006年10月1日出库清单一张，证明被告从原告处租赁钢管30根，U环300个，扣件418个，每天租赁费12.87元；5、2003年11月15日入库单票据1张，证明被告给原告返还了钢模板65块；6、2005年4月12日入库凭证1张，证明被告给原告返还钢管100根，扣件100套。第二组：结算清单一份，证明被告2003年10月10日至2017年11月30日，拖欠原告租赁费387076.5元（每年扣除3个月租金）；其中拖欠1、钢模板30×15型113个；30×12型24个；30×45型40个；25×15型112个；20×15型10个；2、固定角模55×1500型69根；55×750型1根；3、扣件十字卡406个，回型卡700个；4、钢管48×3.5，6米长60根；48×3.5,4米长52根；48×3.5,3米长12根；48×3.5,2米长334根。第三组：被告赵某的亲戚及其工人在原告处租赁的设备（该租赁费及拖欠未还的设备未在本案诉请中）证明被告提供的入库单未在本案的诉讼请求之中，另案起诉。第四组：2017年5月2日庭审笔录一份，证明被告当日的庭审中不认可被告工人及其亲戚租赁的设备，但是本次诉讼中，被告把其工人及亲属归还的设备作为自己归还的设备。被告对第一组证据的真实性无异议，但认为向原告返还的租赁物不止原告提供的2张票据上的东西；第二组证据认为系原告单方制作；第三组证据不符合证据形式要件；第四组证据的真实性无异议，但他人归还的设备不能证明该设备就是被告租用的。对上述原告提供的第一组证据，被告对真实性均无异议，与本案有关联性，予以确认；第二组证据系原告单方制作，无被告方签字确认，证据的客观真实性无法证明；第三组证据缺乏关联性，该两组证据不予认可；第四组证据的真实性双方无异议，与本案有关联性，亦予以确认。被告赵某向法庭提供了以下证据：第一组：1、2004年入库凭证3张、入货单2张；2、2006年入库凭证17张；3、2007年收条一张，入库凭证4张，入库清单3张、收料单9张。以上证据附租还清单一份，共同证明租赁原告的租赁物已全部偿还。第二组：1、2003年7月17日4000元领条一张；2、2004年4月22日15000元收条1张、2004年11月11日5000元领条一张；3、2005年2月5日1000元借条一张、2005年3月26日1000元收条一张；2005年9月13日5000元借条一张；4、2006年7月29日2000元借条一张、2006年9月27日200元领条、2006年11月3日2000元领条（共附在一张纸），2006年12月19存款回单（被告向原告女儿账户现金存入3600元）一张；5、2007年11月12日10000元收条一张；以上共计48600元，证明被告已经将原告租赁费支付清了。原告刘某对第一组证据质证意见为，2007年4月18日的票据有赵某的签字，认可该张票据，其他票据上的交物人与本案无关，均不认可；对第二组证据无异议。对上述被告提供的第一组证据中，经审查认为2007年5月2日的收条来源合法，与本案有关联性，原告未提供证据予以否认，认定为有效证据；2004年4月16日的收货单，具体项目不明，其它票据的交物人为案外人，无法证明与本案的关联性，均不予认可；第二组证据原告无异议，与本案具有关联性，予以认可。经审理查明，原告长期从事建筑设备租赁事务，从2003年开始，原被告经口头协商，被告陆续租赁原告的建筑设备。2003年10月10日，被告租赁原告钢模板364块（136.875平方米），钢管458根（1272米），扣件406套，U环700个，角模104.25米；2004年11月18日，被告租赁原告钢模板8块（1.8平方米），U环200个，角模45米；2004年12月3日，被告租赁原告接头20个，转向10个；2006年10月1日，被告租赁原告钢管30根（120米）U环300个，扣件418套，共计被告租赁原告钢模板372块（138.675平方米），钢管488根（1392米），U环1200个，扣件824套，角模149.25米接头20个，转向10个。被告于2003年11月15日归还钢模板65块（27.015平方米）；2005年4月12日归还钢管100根（400米）���扣件100套；2007年5月2日归还钢管55根（230米）。综上，被告尚有钢模板307块（111.66平方米），钢管333根（762米），扣件724套，角模149.25米，U环1200个，接头20个，转向10个尚未归还。2004年4月22日至2007年11月12日，被告先后共计支付原告租赁费48600元。本案争议的焦点是未归还的租赁物有多少、拖欠的租赁费是多少、原告的诉讼请求是否超过诉讼时效？本院认为，原、被告在自愿、平等、公平的基础上，口头协商，达成租赁协议，该口头协议不违反法律规定，合法、有效，双方均应按照约定履行合同义务，原告已经按照约定完成了提供租赁物的义务，被告应按约定支付租赁费，返还租赁物。当事人对租赁期限没有约定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，故对原告请求解除原告与被告租赁合同、归还租赁物、支付租赁��的请求予以支持；被告辩称租赁物已全部归还、租赁费已付清，与查明的事实不符，其辩称不能成立。租赁费计算以双方签字的发货单上的标准为标准，钢模板每平方米每天0.3元，钢管每米每天0.03元，扣件每套每天0.015元，U环每个每天0.01元，角模每米每天0.1元，接头、转向每个每天0.015元；原被告之间为不定期租赁，被告对租赁物保持持续的租赁状态，原告可以随时请求解除租赁合同，归还租赁物，归还租赁物的诉讼时效应从原告请求时起算；当事人对租金支付期限没有约定或者约定不明，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年支付，故每届满一年，原告应请求被告支付租赁费；经查明原告曾于2017年4月6日向本院起诉，后撤诉，依据租赁费诉讼时效的特别规定原告主张权利的时效应延至2016年4月5日，原告主张租赁费的时间应从2015年4月4日起计算；原告自愿每年��除三个月租金，符合行业习惯，也是对其自身权利的处分，本院予以准许，故租赁期间整年按275天计算，截止2017年11月30日，共计776天。被告辩称原告的诉讼请求超过诉讼时效的理由部分成立，此前的租赁费因超过诉讼时效本院不予支持。被告支付的48600元租赁费，在2015年4月4日之前，本院不予论处。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告刘某与被告赵某之间的租赁合同予以解除；二、被告赵某于本判决生效后十日内返还原告刘某租赁物钢模板307块（111.66平方米）、钢管333根（762米）、扣件724个、角模149.25米、U环1200个、接头20个、转向10个（存在不同规格的，以确���的米数为执行标准）；三、被告赵某支付原告刘某租赁费73404.168元(付钢模板租赁费25994.448元、钢管租赁费17739.36元、扣件租赁费8427.36元、角模租赁费11581.8元、U环租赁费9312元、接头、转向租赁费349.2元)；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7106元，原告刘某负担2132元，被告赵某负担4974元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审 判 长  焦继红审 判 员  赵周锋人民陪审员  穆江利二〇一八年三月十五日书 记 员  任 欣��：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者毁损的《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁为交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，引港在租赁期间届满时交付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一��时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。