湖南省江永县人民法院民 事 判 决 书(2018)湘1125民初24号原告（反诉被告）：周凤英，女，1965年6月16日出生，汉族，住江永县。委托诉讼代理人：谭林川（系原告周凤英之夫），男，1964年11月28日出生，汉族，住江永县。被告（反诉原告）：江永县康木居特全屋整装店，统一社会信用代码92431125MA4MIDHQ64，所在地江永县潇浦镇金地广场4号楼20号门面。经营者：李颖，女，1981年12月16日出生，汉族，住江永县。原告周凤英与被告江永县康木居特全屋整装店（以下简称江永康木居特店）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案受理后，依法适用简易程序审理。2018年2月7日，本院公开开庭审理了本案。原告周凤英及其委托诉讼代理人谭林川，被告江永康木居特店经营者李颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周凤英的诉讼请求：1、要求被告支付原告1200元的工期违约金；2、要求被告双倍退还原告订金10000元，并解除终止合同；3、诉讼费由被告负担。事实和理由如下：原、被告于2017年10月31日签订《装修合同》，约定被告为原告位于江永县国土局的一套住房集成墙面顶墙装修，施工面积238平方米，承包方式包工包料，被告负责采购康木居特总公司的优质合格产品，工程总价款35300元，工期：2017年11月5日开工，至2017年11月30日竣工，不超过25天，每逾期一天，支付原告30元/天的违约金。双方口头约定，装修式样按照原告房屋下面12楼房屋一样，墙面板整块到顶，天花板按客厅、餐厅、卧室的跨度最长规格整块定制。由于被告定制的材料在物流运输途中严重破损，不符合规格无法使用，且竹木纤维板材料无生产日期、合格证，包装盒上也没有康木居特字样，是普通纸盒包装，导致无法用于原告房屋装修，至今未开工。由于材料受损，被告提出做造型装修，并减少原告工程款1300元，原告不同意。原告要求被告按照合同重新定制规格和质量符合要求的材料，被告不愿意重新定制，双方协商不成，为维护原告合法权益，遂诉至法院。原告为支持自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、《装修合同》复印件1份，拟证明原、被告于2017年10月31日签订《装修合同》，双方约定：被告为原告位于江永县国土局的一套商品房集成墙面顶墙装修，承包方式包工包料，被告提供康木居特总公司的优质板材材料，装修总价款35300元，工期：2017年11月5日至2017年11月30日，不超过25天，工期保修期一年，从竣工验收日起算，材料运到室内经验收合格后原告支付12000元的材料款，违约责任：若被告原因导致逾期竣工的，按照每日30元计算违约金；若被告违约，应双倍返还定金；2、收款收据1份，拟证明原告支付被告订金5000元（冲抵货款）；3、损毁板材照片5张，拟证明被告定制的材料破损严重，质量不合格，无法用于房屋装修；4、被告进货材料规格说明照片6张，拟证明进货材料的规格；5、微信聊天记录18张，拟证明原、被告就装修事宜商量情况：原告发现被告运回来的板材破损要求被告重新定制材料，被告不同意，提出要给原告做造型，原告不同意做造型，双方协商不成；6、原告自己出具的材料进货说明1份，拟证明原告清点被告托运回来的材料情况。对原告周凤英提交的证据，被告江永康木居特店发表质证意见如下：证据1，真实性无异议，但对其证明目的有异议，被告并没有违约；证据2，无异议；证据3，照片所拍确实是被告进回来的材料，具体耗损材料多少不清楚，大部分材料都是好的，不能以偏概全；证据4，无异议；证据5，无异议；证据6，是原告单方面出具的清单，不认可。被告（反诉原告）江永康木居特店辩称：1、原告要求被告支付工期违约金1200元没有事实和法律依据，原、被告于2017年10月31日签订《装修合同》，合同签订后被告依约履行了合同的义务。发现进货材料规格有差异后，原告周凤英事先同意被告提出的解决方案，原告丈夫并非合同当事人，原告丈夫不同意导致无法开工是原告方的责任，并非被告责任；2、原告要求被告支付双倍定金10000元没有事实和法律依据，装修材料是否合格不应以原告的主观意识来判定，原告房屋装修面积是238平方米，被告进货280多平方米，板材耗损的部分原告可以不接受，但用没有受损的板材剪裁做造型不影响安装效果和质量；3、原告要求重新定制板材，无事实和法律依据，原告诉状中陈述原、被告口头约定按12楼房式样装修，与客观事实不符。综上，原告单方面违约，且不支付被告工程款是事实，原告的诉请无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告（反诉原告）康木居特店反诉称：2017年10月31日，原、被告双方签订《装修合同》，约定原告将国土局4栋一单元132号房屋的工程建设交由被告施工。2017年12月21日，被告为了不耽误工期及时将材料运至原告国土局4栋一单元132号房屋请原告验收并办理开工手续。但原告以种种理由拒绝拖延办理开工手续，导致合同无法履行。故提起反诉，请求判令：1、解除原、被告于2017年10月31日签订的《装修合同》；2、反诉被告支付违约金36000元；3、反诉被告赔偿因定制材料损失的材料费、运输费损失计17776.95元；4、反诉被告支付拖欠的12000元工程款自2017年12月1日起至2018年2月7日止计38天的利息456元。被告为支持其抗辩意见及反诉主张，向本院提交了如下证据：1、《装修合同》复印件1份，拟证明原、被告于2017年10月31日就房屋装修事宜达成一致意见，并签订合同；2、福建康木居特建材有限公司出货明细单2张、三志物流福州分公司拖运单复印件1张、搬运费微信转账记录复印件1张，拟证明被告按照合同约定将康木居特合格材料搬至原告待装修房屋，及被告为此付出的各项成本，共计17776.95元；3、微信聊天记录（8-31页），拟证明发现材料规格存在差异后，被告提出解决方案，原告同意方案后又反悔导致工期延误，严重违反合同的事实；4、微信聊天记录复印件（9页）、签合同前选定花色记录复印件1张、收据复印件1张，拟证明原告在与被告签订合同前只选了花色，并未提出按12楼为装修式样，且原告仅支付了订金5000元，并承诺货到给中期款的事实（并未按定制用品惯例支付百分之五十工程款）；5、电话录音光盘一张，拟证明原告同意被告提出的方案后，要被告说服原告丈夫谭林川，谭林川态度蛮横拒绝沟通，及以样板房的方式装修，并未约定按照12楼房样式装修的事实。对被告（反诉原告）康木居特店提交的证据，原告（反诉被告）周凤英发表质证意见如下：证据1，无异议；证据2，被告的进货单、托运单、微信转账记录是被告与他人的关系，原告不知情；证据3、4，微信第7页、10页是被告和他人的聊天情况原告不知情，第9页、11页、12页、13页第一条、18页的倒数一条、19页的第一、二条的聊天内容与客观事实不符合，其余是真实的，选花色复印件及收据是真实的，没有异议；证据5，只是协商的过程，没有达成一致意见，没有签订书面补充协议。本院依职权对置放在原告待装修房屋内的板材进行现场勘验，附勘验笔录1份，原、被告均签字。本院认证如下：原告（反诉被告）提交的证据：证据1、2、3、4、5，被告对其真实性无异议，本院予以采信；证据6，系原告自己对板材清点情况，无被告签字认可，无证据效力。被告（反诉原告）提交的证据：证据1，原告无异议，本院予以采信；证据2，与本案具有客观性、合法性、关联性，本院予以采信；证据3、4，原、被告协商装修事宜未达成一致意见的过程。本院依职权做的勘验笔录，双方当事人均无异议，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年10月31日，原、被告双方签订《装修合同》，约定：原告将国土局4栋一单元132号房屋的集成墙面顶墙装修工程建设承包给被告，承包方式包工包料，由被告负责采购康木居特总公司的优质合格产品，施工面积238平方米，工程总价款35300元，工期：2017年11月5日开工，2017年11月30日竣工，不超过25天，每逾期一天，支付原告30元/天的违约金。工程款给付方式：合同签订时，原告向被告支付订金5000元，材料运送到室内并验收合格后，支付12000元，工程竣工验收合格后，支付余款18300元。合同签订当天，原告支付了定金5000元。2017年12月21日，被告将装修材料运至原告国土局4栋一单元132号房屋，原告验收时发现材料破损，规格不符，要求重新定制材料，被告提出尽管采购的板材有破损，规格有差异（不宜墙面板整块到顶），但可做造型装修。原告不同意做造型装修。产生纠纷后，双方同意解除合同，但对赔偿事宜协商不成，遂诉至法院。经本院勘察，被告进货纤维板35件，210块板材，面积280余平方米，其中抽查6件，包装完全破损的1件[白牡丹（3.6m）]，板材损毁严重；包装有一定程度破损的4件[浅黄牡丹（3.0m）3件（18块）、白牡丹（3.3m）1件（6块）]，板材共有24块，其中6块完好，18块部分破损，共有34处1cm2-270cm2大小不等破损及若干1cm2-3cm2大小不等的裂洞；包装完好的1件[浅黄牡丹（3.0m）]，板材4块：其中1块完好，1块破损两处（9cm×2cm、6cm×2cm），1块破损一处（22cm×2cm），1块破损两处（3cm×2cm、4cm×2cm）。本院认为，原、被告双方签订的《装修合同》是当事人真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。合同约定由被告负责采购康木居特总公司的优质合格产品，但被告采购的材料有破损，且规格有差异，又不同意重新采购，属履行合同义务不符合约定的违约行为。产生纠纷后，双方均要求解除合同，故对双方要求解除合同的诉请，本院予以支持。根据合同法规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，视履行情况及合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同签订后，原告向被告支付了订金5000元，被告应予返还。但因该订金实际为给付被告采购装修材料的预付款，而非法律意义上的定金，且被告进行了材料采购，故对原告要求双倍返还的诉请，本院不予支持。双方产生纠纷后，至今未进行施工，原告要求支付工期逾期违约金1200元的诉请，本院不予支持。本案因被告采购的材料有破损，不符合合同约定，属履行合同义务不符合约定的违约行为，双方产生纠纷后合同不能履行，故对被告要求原告支付违约金36000元、支付因拖欠工程款12000元的利息456元及要求原告赔偿因定制装修材料造成材料费、运费损失17776.95元的反诉请求，本院不予支持。因合同解除，对现置放在原告4栋302房内的装修材料应由被告自行搬离，原告予以协助，搬运费由被告负责。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原、被告双方于2017年10月31日签订的《装修合同》；二、由被告（反诉原告）江永县康木居特全屋整装店于本判决生效后十日内返还原告（反诉被告）周凤英订金5000元；三、驳回原告（反诉被告）周凤英的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）江永县康木居特全屋整装店的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费80元，减半收取40元，由原告周凤英负担20元，被告江永县康木居特全屋整装店负担20元；反诉案件案件受理费1456元，减半收取728元，由被告（反诉原告）江永县康木居特全屋整装店负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 员  唐定杰二〇一八年三月十二日代理书记员  廖月莲附相关法律条文（节选）：《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。