陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕08民初98号原告：中国农业银行股份有限公司榆林青山支行。负责人：马永平。委托诉讼代理人：姬语学。委托诉讼代理人：薛润旺。被告：榆林市蜗客工贸有限公司。法定代表人：张亚飞。被告：榆林市天泽房地产开发有限责任公司。被告：张亚飞。被告：常翠兰。被告：薛涛。被告：薛力浩。原告中国农业银行股份有限公司榆林青山支行（以下简称青山支行）与被告榆林市蜗客工贸有限公司（以下简称蜗客公司）、榆林市天泽房地产开发有限责任公司（以下简称天泽公司）、张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告青山支行委托诉讼代理人姬语学、到庭参加诉讼。原告青山支行负责人马永平、被告蜗客公司、天泽公司、张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩金经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青山支行向本院提出诉讼请求：1、依法确认原、被告之间的借款合同、抵押合同、保证合同、股东决议有效；2、由被告蜗客公司偿还原告借款本金贰仟叁佰伍拾万元（23500000）及自2015年4月21日至2016年1月21日拖欠的利息1805334元，并偿还之后至借款还清之日的利息、罚息、复利（年利率按7.8%计算，逾期年利率按11.7%计算）。3、由原告对被告榆林市天泽房地产开发有限责任公司的抵押物享有优先受偿权；4、由被告张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩就上述借款承担连带保证责任。5、由六被告承担为实现该债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、律师代理费、执行费、差旅费等）。事实与理由：被告蜗客公司因购置钢材向原告青山支行申请贷款，原告审核被告蜗客公司所提供的购销合同、资金用途及企业资信后同意发放贷款。双方于2014年6月30日签订了2350万元流动资金借款合同，借款期限一年，至2015年6月29日止。合同约定借款利率为浮动利率，即按照合同签订日（每笔借款提款日、合同签订日）总借款期限（单笔借款期限、总借款期限）所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%。浮动利率调整以陆个月为一个周期。贷款人应于每月20日结息，若未按合同约定的期限归还本金的，对逾期的借款从逾期之日按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；60天以上（含60天）上浮50%计收罚息，据此约定，该2350万元贷款发生时正常执行年利率为7.8%，逾期执行年利率为11.7%。合同另对提款、贷款支付、还款事宜、借款凭证，担保事项，法律责任、争议解决等事项均予以明确约定。借款合同签订后，原告于当日将款项付至被告指定账户，交付完成后，由双方经办人在借款凭证上签字、盖章对借款合同的履行予以确认。根据法律规定，借款合同为实践性合同。据此，该借款合同借款主体合法，借款数额明确，并履行了交付行为，为有效合同。为确保借款合同期满后原告顺利实现债权，原告与被告天泽房公司签订了抵押合同，由其以定边镇长城南街商业房产作为抵押物，并办理了抵押登记。原告分别与被告张亚飞、常翠兰另行签订了保证合同，由上述保证人就该笔贷款承担连带保证责任。此外，被告天泽公司出具《股东决议》、《经济连带保证责任承诺书》承诺由其股东薛涛、薛力浩就该笔2350万元贷款承担连带保证责任。抵押合同、保证合同中均约定，抵押人、保证人所担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权所支付的包括诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。综上，原、被告之间所签订借款合同系主体的真实意思表示，内容不违法法律、行政法规效力性强制性规定，借款合同签订后，原告履行了付款义务，根据《合同法》第二百一十条规定，原、被告之间的借款合同为有效合同。抵押合同签订后，原告同被告天泽公司就抵押物进行了抵押登记，符合不动产抵押的形式及实质要件，为有效抵押。该笔2350万元借款到期后，被告蜗客公司拒不还款，违反了合同约定的还款条件，已构成违约。被告天泽公司作为抵押担保人，应当以其抵押物在抵押价值范围内优先清偿被告蜗客公司的借款。被告张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩应当作为连带保证人承担保证责任，履行还款义务。上述借款属逾期后未予偿还，应当按约定的计收逾期罚息、复利、由于被告蜗客公司违反了合同约定的还款义务的行为致原告以诉讼方式实现债权，各被告应当承担原告因实现债权而支付的一切相关费用，现依据《民事诉讼法》第一百零一十九条的规定，提起诉讼，请依法支持原告诉请。被告蜗客公司、天泽公司、张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据。原告提交了三组证据：第一组：《流动资金借款合同》一份、《贷款发放通知书》一份、《借款凭证》一份，证明原告与被告蜗客公司于2014年6月30日签订了金额为2350万元的《流动资金借款合同》，约定借款期限一年，即2014年6月30日至2015年6月29日止，约定借款年利率为7.8%，逾期年利率为11.7%；原告于合同签订当日将该笔借款打入被告蜗客公司制定账户；被告蜗客公司将利息清偿至2015年4月20日，自2015年4月21日起按年利率11.7%计收罚息及复利。第二组证据：《保证合同》一份、《股东会决议》二份、承诺书一份，证明原告与被告张亚飞、常翠兰签订《保证合同》，约定为本案争议借款承担连带保证责任，被告蜗客公司出具股东决议、被告天泽公司出具股东决议及承诺书，承诺二公司全体股东承担连带保证责任。第三组证据：《抵押合同》一份、《榆林市房地产抵押清单》五份、《抵押贷款承诺书》一份、《他项权证》四份，证明原告于被告天泽公司于2014年6月30日签订了《抵押合同》，由其以登记在公司名下的位于定边县长城南街商业房产（房产证号分别为：定边县房权证东区第6-029225、第6-029226、第6-025471、第6-025482）作为抵押物，为本案争议借款提供抵押担保，双方就抵押物进行了登记。对于抵押事项，天泽公司召开股东会议，并出具了抵押贷款承诺书。被告蜗客公司、天泽公司、张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩未到庭参加诉讼，亦未提交证据。本院对原告提供的证据认定如下：本院认为，原告提供的证据来源合法，内容真实，能相互印证，与本案有关联性，故本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月30日，原告与被告蜗客公司签订了《流动资金借款合同》合同约定借款金额为2350万元，借款期间为2014年6月30日至2015年6月29日止，借款利率为浮动利率，即按照合同签订日（每笔借款提款日、合同签订日）总借款期限（单笔借款期限、总借款期限）所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，浮动利率调整以陆个月为一个周期，贷款人应于每月20日结息。若未按合同约定的期限归还本金的，对逾期的借款从逾期之日按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；60天以上（含60天）上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利息计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。合同另对提款、贷款支付、还款事宜、借款凭证，担保事项，法律责任、争议解决等事项均作了约定。借款合同签订后，原告于当日将款项打入被告指定账户。同日，原告与被告天泽公司签订了《抵押合同》，由天泽公司以其位于定边县长城南街商业房产（房产证号分别为：定边县房权证东区第6-029225、第6-029226、第6-025471、第6-025482）作为偿还争议借款的抵押物，并办理了抵押登记。抵押担保范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金，损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人为实现债权的一切费用。2014年10月31日，原告与被告张亚飞、常翠兰签订了《保证合同》，约定由张亚飞、常翠兰对本案争议借款承担连带保证责任。保证范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金，损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人为实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。另查明，被告蜗客公司出具了《股东决议》，被告天泽公司出具了《股东决议》及《承诺书》，承诺由二公司股东张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩对本案借款本息承担连带保证责任。借款到期后，被告蜗客公司在偿还了2015年4月20日前的利息后再未还款。为此，原告为实现债权，向本院提起诉讼，请求本院依法支持其诉请。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告青山支行与被告蜗客公司签订的《流动资金借款合同》，与被告张亚飞、常翠兰签订的《保证合同》，与被告天泽公司签订的《抵押合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，均为有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务，原告青山支行依约履行了发放贷款的义务，被告蜗客公司未按合同约定履行还款义务，依法应继续履行还款的法律责任，其他被告亦应按合同约定承担各自相应的法律责任。故本院对原告提出的按合同约定且符合法律规定的诉讼请求依法予以支持。被告蜗客公司应当按照借款合同约定向青山支行偿还借款本金2350万元及利息、罚息、复利。利息自2015年4月21日起至2015年6月29日止，年利率按7.8%计算；罚息自2015年6月30日起至借款本息履行完毕之日止，年利率按11.7%计算（利息、罚息本金以2350万元为基数进行计算）。复利自2015年4月21日起至2015年6月29日止，年利率按7.8%计算；自2015年6月30日起至借款本息履行完毕之日止，年利率按11.7%计算（复利本金以借款2350万元自2015年4月21日起至2015年6月29日止的利息为基数进行计算）。关于青山支行罚息计收复利的诉讼请求，因罚息的本质是违约金，不是利息，不能产生复利，本院不予支持。原告青山支行与被告天泽公司于2014年6月30日签订的《抵押合同》合法有效，被告天泽公司自愿以其位于定边县长城南街商业房产（房产证号分别为：定边县房权证东区第6-029225、第6-029226、第6-025471、第6-025482）作为偿还争议借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，根据有关法律规定，青山支行因登记公示取得抵押权，对抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿的权利，天泽公司应当按照上述《抵押合同》约定承担抵押保证责任。故原告青山支行作为抵押权人要求对被告天泽公司的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告张亚飞、常翠兰与原告青山支行签订了《保证合同》，约定由其二人对本案争议借款本金、利息、罚息、复利等承担连带保证责任，并出具蜗客公司股东决议，承诺由其公司股东张亚飞、常翠兰对本案争议借款本息承担连带保证责任。被告天泽公司向原告青山支行出具股东决议及承诺书，承诺由其公司股东薛涛、薛力浩对本案争议借款本息承担连带保证责任。上述《保证合同》、股东决议、承诺书内容真实，且不违反法律、法规有关效力性强制性规定，应认定为合法有效的第三人保证。被告张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩应当对本案争议借款本息承担连带保证责任。原告青山支行要求被告张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩对本案争议借款本息承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下:一、由被告蜗客公司与本判决生效之日起十日内偿还原告青山支行借款本金2350万及利息、罚息、复利。利息自2015年4月21日起至2015年6月29日止，年利率按7.8%计算；罚息自2015年6月30日起至借款本息履行完毕之日止，年利率按11.7%计算（利息、罚息本金以2350万元为基数进行计算）。复利自2015年4月21日起至2015年6月29日止，年利率按7.8%计算；自2015年6月30日起至借款本息履行完毕之日止，年利率按11.7%计算（复利本金以借款2350万元自2015年4月21日起至2015年6月29日止的利息为基数进行计算）；二、如被告蜗客公司不履行判决确定的上述第一项义务，则原告青山支行在第一项给付范围内对被告天泽公司的抵押物享有优先受偿权；三、被告张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩对本判决第一项确定的给付义务承担连带保证责任。其承担连带保证责任后，有权向蜗客公司追偿；四、驳回原告青山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费168326元，由被告蜗客公司、天泽公司、张亚飞、常翠兰、薛涛、薛力浩共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。审 判 长  苏晓娟审 判 员  尚二平代理审判员  冯太琦二〇一八年三月二十七日书 记 员  许 珂