鄂尔多斯市东胜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）内0602执异21号 异议人（案外人）:马东胜，男，汉族，1956年6月6日出生，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。 申请执行人：王占荣，男，汉族，1973年1月13日出生，现住内蒙古呼和浩特市新城区。 被执行人：吕文英，女，汉族，1962年9月15日出生，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。 本院在执行申请执行人王占荣与被执行人吕文英民间借贷纠纷一案中，异议人马东胜向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人马东胜称，东胜区人民法院作出（2018）内0602执恢1185号之二号裁定，裁定拍卖被执行人吕文英名下的位于鄂尔多斯市东胜区房屋。因异议人马东胜享有该房屋的50%的所有权，请求保留50%的份额。理由如下：一、位于鄂尔多斯市东胜区房屋系夫妻共同财产，马东胜对该房屋享有50%的所有权。内蒙古自治区高级人民法院（2020）内民申2042号民事裁定书明确认定位于鄂尔多斯市东胜区房屋是马东胜与吕文英夫妻关系存续期间购买的房屋，马东胜享有合法权益。不能因原、被告双方离婚，就剥夺了马东胜在该房屋中基于夫妻共同财产享有的一半所有权。吕文英与马东胜于1986年12月22日在东胜区民政局登记结婚，2014年12月30日因夫妻感情破裂协议离婚。1998年8月17日房改，马东胜与原伊克昭盟房管局签订《公有住宅出售合同书》取得工作单位的房改房屋；后该房屋被拆迁。2007年3月28日，马东胜与吕文英用拆迁房屋的拆迁款支付了位于鄂尔多斯市东胜区房屋的首付款，并向银行申请房屋贷款。虽然位于鄂尔多斯市东胜区房屋登记在被执行人吕文英名下，但该房屋是吕文英在夫妻关系存续期间取得，且房款来源于马东胜房屋的拆迁款。此后，房屋贷款亦由马东胜负责偿还。马东胜与吕文英签订《离婚协议》约定该房屋归马东胜所有，而吕文英仅享有该房屋的百分之五十权利，故马东胜基于《离婚协议》取得了原本属于吕文英的一半所有权的物权期待权。但马东胜本就享有的一半所有权并不因签订《离婚协议》而转化为债权。无论吕文英与他人是否存有债务关系，马东胜是否负有偿还债务的义务均不能改变马东胜基于夫妻共同财产对位于鄂尔多斯市东胜区房屋中享有50%的所有权。因此，马东胜至少对位于鄂尔多斯市东胜区房屋享有50%的所有权，（2018）内0602执恢1185号之二号裁定实际上执行了应属于马东胜的财产，应为其保留50%的份额。二、涉案债务是吕文英的个人债务，从未有实体程序认定涉案债务属于夫妻共同债务。因此，应当用吕文英的个人财产偿还；位于鄂尔多斯市东胜区房屋中属于马东胜的一半份额不能予以强制执行。即使将位于鄂尔多斯市东胜区房屋拍卖，也应当为马东胜保留房屋拍卖的价款的二分之一。如果将该房屋拍卖所得款全部执行，实质是将马东胜追加为被执行人，这违反了最高法院《关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》的规定。最高法院《关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》明确规定了追加被执行人的类型，其中并未规定可以加原配偶作为被执行人的情形。即使依据《最高人民法院关于依法制裁规避执行行为的若干意见的通知》，认定吕文英具有通过离婚析产转移财产的恶意，也仅能执行夫妻共同财产中吕文英享有的部分，而不能因吕文英具有逃避执行的恶意，就认定马东胜负有以其个人财产为吕文英偿还债务的义务。马东胜作为是年近七旬的老人，位于鄂尔多斯市东胜区住房，他本无任何过错，却将面临老无所居的困境，由此将引发不稳定因素，恳请人民法院在执行过程中考虑法律效果、社会效果与政治效果的统一，秉公执法，维护异议人的合法权益。综上，请求人民法院对吕文英名下位于东胜区1号楼2单元606房屋（产权证号：××号）50%的份额。 本院查明，因被执行人吕文英未能履行呼和浩特市新城区人民法院作出的（2013）新民四初字第380号民事判决书，呼和浩特市新城区人民法院于2014年3月19日作出（2014）新执字204号委托执行函，委托东胜区人民法院对上述判决委托执行。本院在执行过程中，于2020年6月20日作出（2018）内0602执恢1125号之二执行裁定书，裁定“拍卖被执行人吕文英所有的位于鄂尔多斯市东胜区（产权证号：××号）的房产一处”。现该房屋已拍卖成交。 另查明，异议人马东胜与被执行人吕文英系夫妻关系，双方于1986年结婚，于2014年12月30日离婚。位于鄂尔多斯市东胜区（产权证号：××号）的房产一处系双方夫妻共同生活期间所得财产。该房屋还有尚未还清的按揭贷款。 本院认为，（2013）新民四初字第380号民事判决未确定异议人为债务的偿还义务人，即异议人不属本案的被执行人。位于鄂尔多斯市东胜区（产权证号：××号）的房产系异议人与被执行人在婚姻关系存续期间所得财产，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，属于夫妻共同财产，异议人系该房屋的共有人，享有一半份额的所有权，故该房屋拍卖所得款中的一半属于异议人，应给异议人保留。位于鄂尔多斯市东胜区（产权证号：××号）的房产作为夫妻共同财产，而购买该房屋所欠的按揭贷款也应该属于异议人与被执行人的共同债务，计算原告享有份额的时候，应该先予以扣除。依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款的规定，裁定如下： 中止对位于鄂尔多斯市东胜区（产权证号：××号）拍卖所得款中扣除该房屋抵押贷款后剩余部分一半的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  云莉莉 人民陪审员  高建国 人民陪审员  王 慧 二〇二一年一月二十一日 书 记 员  杨 乐 附相关法条： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。