广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初36263号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，该司董事长。委托诉讼代理人：叶文杰，该司法务。委托诉讼代理人：蒋志东，该司法务。被告：广州精湛电子有限公司，住所地广州市白云，住所地广州市白云区江高镇大岭松园西二路**101div>法定代表人：邓满意。被告：广州精湛电子有限公司白云分公司，住所地广州市白云，住所地广州市白云区江高镇神山管理区大岭村自编**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>负责人：邓满意。被告：邓满意，女，1975年1月30日出生，汉族，身份证住址湖南省湘阴县。被告：邓培初，男，1973年1月5日出生，汉族，住湖南省双峰县。被告：肖武龙，男，1974年2月21日出生，汉族，住湖南省湘阴县。原告仲利国际租赁有限公司与被告广州精湛电子有限公司（以下简称精湛公司）、广州精湛电子有限公司白云分公司（以下简称精湛白云分公司）、邓满意、邓培初、肖武龙融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员肖汉独任审理，依法公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶文杰、五被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告精湛公司立即支付合同号为AA20040577BDX号的《融资租赁合同》项下剩余全部未付租金（即第3至23期租金合计2947500元）；2、请求判令被告精湛公司立即支付原告违约金831375元；3、请求判决原告系争合同编号为20A65004BDX号《抵押合同》项下的标的物（见附件抵押物清单）有抵押权，原告有权就上述抵押设备拍卖、变卖款项优先受偿；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告精湛公司继续清偿；4、请求判决被告精湛白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙对被告精湛公司的债务承担连带清偿责任；5、本案受理费37031元、保全费5000元由五被告共同负担。事实和理由：原告与被告精湛公司签订了《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告精湛公司使用。被告精湛白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙作为保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告精湛公司交付租赁物后，被告精湛公司未依约支付租金，其行为已经构成违约，故向法院起诉。五被告均无答辩。原告围绕其诉讼请求，提交了《融资租赁合同》《买卖合同》、《租赁交付与验收证明书》《保证书》《抵押合同》《动产抵押登记书》等证据。五被告未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2020年4月22日，原告（甲方）与被告精湛公司（乙方）签订了《买卖合同》，合同约定：甲方向乙方购买标的物并出租予乙方，标的物价款为3000000元；乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票或收据后三十天内支付；乙方保证标的物的所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其它影响甲方根据该合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其它债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。该合同附件《标的物附表》载明了标的物为：1、震德注塑机750吨1台；2、台湾长荣注塑机500吨1台；3、东华注塑机450吨1台；4、震雄注塑机168吨1台；5、思必扩注塑机500丁1台；6、喷涂生产线1条；7、电视机整机生产线1条；8、电视机整机生产线1条；9、电视机模组生产线2条；10、精密型注塑机POTENZA-IIPT6501台备注1684208301。同日，原告（出租人）与被告精湛公司（承租人）签订《融资租赁合同》，约定：出租人根据承租人指定，购买租赁物并出租予承租人使用；承租人未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。租赁物成本为3000000元（含增值税），租赁期间为2020年4月28日至2022年3月28日；租金及支付方式为，2020年4月28日支付首付租金18000元、第1-7期租金每期租金为176250元；第8-15期租金每期租金为146250元；第16-22期租金每期租金为116250元；第23期租金为82500元。第1期租金给付日为2020年5月28日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每1个月之同一日。优先购买价格为0元。该合同所附的标的物附表载明的租赁标的物名称、规格和数量与上述《买卖合同》列明的标的物一致。同日，被告精湛公司向原告出具了两份《租赁物交付与验收证明书》，均载明上述租赁合同项下的所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，其中标的物1-6、10的存放地址及交付地点均在广州市白云区江高镇神山管理区大岭村自编38号，标的物7-9的存放地址及交付地点均在广州市白云区江高镇大岭松园西二路2号101（自主申报）。同日，被告精湛白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙作为保证人向原告出具《保证书》，表示同意就上述《融资租赁合同》项下承租人对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为精湛公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用以及其他应付款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。同日，原告（抵押权人）与被告精湛公司、（抵押人）签订《抵押合同》，约定抵押人提供合同附件记载的抵押物向抵押权人提供抵押担保，抵押担保范围包括债务人在主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等，担保的债权数额为3300000元。抵押物清单记载的抵押物为上述《买卖合同》及《融资租赁合同》中记载的租赁标的物：1、震德注塑机750吨1台；2、台湾长荣注塑机500吨1台；3、东华注塑机450吨1台；4、震雄注塑机168吨1台；5、思必扩注塑机500丁1台；6、喷涂生产线1条；7、电视机整机生产线1条；8、电视机整机生产线1条；9、电视机模组生产线2条；10、精密型注塑机POTENZA-IIPT6501台备注1684208301。原告提交广州市白云区市场监督管理局出具的《动产抵押登记书》载明，双方就上述抵押物办理了抵押登记。上述合同签订后，原告向被告精湛公司提供了融资款。原告称扣除履约保证金600000元、服务费176250元、代付保险费5482元、首付租金18000元及原告与被告精湛公司上笔租赁合同的解约款348000元后，实际向被告精湛公司转款了1852268元。被告精湛公司在履行合同过程中，支付了第1-2期租金352500元后，从第3期起未再按约定支付租金，原告遂提起本案诉讼。按照《融资租赁合同》订明的租金金额，第3-23期的租金金额合计2947500（176250×5+146250×8+116250×7+82500）元。其中第3期租金176250元应于2020年7月28日支付，被告精湛公司违约时的未到期租金为第4-23期的租金总额即2771250（2947500-176250）元。原告庭后补交了《同意书》《确认书》《代收代付同意书》《解除租赁合同协议》及电汇凭证，拟证明被告精湛公司同意其抵扣履约保证金、服务费、代付保险费及解约款。本院认为，原告与被告精湛公司签订的《买卖合同》《融资租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应恪守履行。原告已按约履行交付租赁标的物的义务，被告精湛公司在支付第1-2期租金后，未按约按时支付到期租金，已构成违约。原告主张被告精湛公司支付租赁合同项下全部未付租金符合合同约定法律规定，本院依法予以支持。关于未付租金数额。原告有权要求被告精湛公司支付合同约定的全部未付租金即第3到23期租金2947500元，并扣除被告精湛公司已经支付的履约保证金600000元。依据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条的规定“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。”首先，原告庭后补交《同意书》《确认书》《代收代付同意书》《解除租赁合同协议》已超过其法定举证期限；其次，现有证据未能证明原告对被告有实际提供与服务费、代付保险费对应的服务，解约款亦与与本案租赁合同无关；再者，被告虽未到庭提出抗辩，但本院仍应依据法律的规定，对原告的诉请进行谨慎审查。融资租赁合同的租金应根据租赁物成本和合理的利润来确定，原告预收取服务费、保险费、解约款是以收取其他费用为名目，实际变相抬高了承租人的融资成本、规避法律风险的行为，不符合上述法律规定及公平原则的要求。原告抵扣的服务费176250元、代付保险费5482元、解约款348000元应在未付租金中扣减。综上，被告精湛公司应向原告支付租金1817768元（2947500-600000-176250-5482-348000）元。关于违约金。原告要求被告精湛公司支付违约金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。违约金计算基数应扣减被告精湛公司已支付的保证金、服务费、代付保险费及解约款，故违约金的计算基数应为未到期租金即第4-23期的租金总额2771250元扣减保证金600000元、服务费176250元、代付保险费5482元及解约款348000元，即1641518元.根据案涉租赁合同约定，违约金应按未到期租金总额之百分之三十计付，即为492455.4（1641518×30%）元，故被告精湛公司应支付的违约金为492455.4元。原告主张被告精湛公司应支付违约金831375元，本院对超过492455.4元部分的违约金，不予支持。原告与被告精湛公司签订了《抵押合同》，相应的抵押物亦办理了抵押登记，抵押担保合法有效，原告要求对依法处分抵押物所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告精湛白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙向原告承诺就涉案《融资租赁合同》项下被告精湛公司对原告所负债务提供连带责任保证，被告精湛白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙应对被告精湛公司的上述债务承担连带清偿责任，并在承责后有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告精湛公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州精湛电子有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1817768元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州精湛电子有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金492455.4元；三、被告广州精湛电子有限公司不履行上述第一、第二项判决义务时，则原告对依法处分《抵押合同》项下抵押物所得的价款享有优先受偿权；四、被告广州精湛电子有限公司白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙对被告广州精湛电子有限公司上述第一、二项判决主文所确定的债务承担连带清偿责任。被告广州精湛电子有限公司白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向被告广州精湛电子有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费37031元，由原告仲利国际租赁有限公司负担14392元，由被告广州精湛电子有限公司、广州精湛电子有限公司白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙负担22639元。保全费5000元，由被告广州精湛电子有限公司、广州精湛电子有限公司白云分公司、邓满意、邓培初、肖武龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 肖 汉二〇二一年一月二十一日书记员 杜敏华