甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初11692号原告:上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行,住所地兰州市城关区广场南路101号。负责人：景红卫，该行行长。委托诉讼代理人：杜平，北京市盈科（兰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雄，北京市盈科（兰州）律师事务所律师。被告：甘肃大华建筑工程有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：程化。被告：黄升宏，男，汉族，1968年12月15日出生，住兰州市城关区。被告：程化，女，汉族，1967年2月15日出生，住兰州市城关区。被告：张鸿炽，男，汉族，1957年9月2日出生，住甘肃省庆阳市西峰区。被告：王秀芳，女，汉族，1959年6月14日出生，住甘肃省庆阳市西峰区。委托诉讼代理人：张鸿炽，男，汉族，1957年9月2日出生，住甘肃省庆阳市西峰区。与王秀芳系夫妻关系。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行诉被告甘肃大华建筑工程有限公司、黄升宏、程化、张鸿炽、王秀芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月30日受理后，于2021年1月4日上午公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王雄、被告张鸿炽、被告王秀芳委托诉讼代理人张鸿炽到庭参加了诉讼，被告甘肃大华建筑工程有限公司、黄升宏、程化经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告甘肃大华建筑工程有限公司签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》；2、判令被告甘肃大华建筑工程有限公司偿还贷款本金900万元、利息（含罚息）236507.25元（利息暂计算至2020年10月16日），并承担自2020年10月17日起至贷款本金实际还清之日止的利息及欠付利息的复利（利率按照流动资金借款合同的约定计算），利随本清；3、判令原告对被告张鸿炽名下位于甘肃省庆阳市西峰区××街××号××幢自建房1房屋拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、判令被告向原告支付律师费35000元；5、判令被告黄升宏、程化、张鸿炽、王秀芳对以上债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费、保全费由被告承担。第2、4项暂共计9271507.25元。事实与理由：2019年4月16日原告与被告甘肃大华建筑工程有限公司签订《融资额度协议》，约定原告向被告提供授信额度为900万元的融资额度，使用期限为2019年4月17日至2022年4月17日。2019年4月22日原告与被告甘肃大华建筑工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定该借款合同作为《融资额度协议》的组成部分，原告向被告甘肃大华建筑工程有限公司提供借款900万元，借款期限为2019年4月22日至2020年4月22日，贷款利率为贷款发放时按贷款人公布的壹年期的浦发银行贷款基础利率上浮177ＢＰＳ计算（执行年利率为6.09%），合同第一部分第六条约定结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，同时还约定如被告违约未按期还本付息，原告有权对逾期贷款计收罚息并计收复利（合同第一部分第七条约定：逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行），还应当承担为实现债权和担保权利而支付的全部费用。借款合同第二部分第十四条第三款约定有关本合同的一切争议，应向贷款人住所地人民法院提起诉讼。被告黄升宏、程化与原告签订《最高额保证合同》，为该借款承担连带责任保证，被告张鸿炽、王秀芳以位于甘肃省庆阳市西峰区××街××号××幢自建房1房屋为该借款提供最高额抵押担保，保证范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），保证期间为自每笔债权合同债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。原告按照约定将贷款打入被告甘肃大华建筑工程有限公司指定的甘肃盛世华贸易有限公司48010154700020478的账户。2020年4月22日原告与被告达成《贷款展期协议书》，将还款展期至2021年4月21日，其他条件同原借款合同，现被告逾期未按时偿还贷款，为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告张鸿炽、王秀芳辩称：根据2019年4月被告张鸿炽、王秀芳与原告签订的《最高额抵押合同》，二被告仅以其位于甘肃省庆阳市西峰区××街××号××幢自建房1为被告甘肃大华建筑工程有限公司的借款提供抵押担保。2020年4月22日浦发银行兰州分行与被告张鸿炽、王秀芳达成《贷款展期协议》约定：本担保人特此确认：只要贷款人同意展期申请，本担保人应按照原担保合同的约定继续为展期贷款人向贷款人承担担保责任。所以《贷款展期协议》只是将该笔贷款还款期限展期至2021年4月21日，被告张鸿炽、王秀芳仍然只按照原合同的约定对该笔贷款承担抵押责任。被告张鸿炽、王秀芳从未与浦发银行兰州分行签订过保证合同，故原告诉请第5条“判令被告张鸿炽、王秀芳对以上债务承担连带保证责任”错误，明显扩大了被告张鸿炽、王秀芳的法律责任，请法院予以驳回。被告甘肃大华建筑工程有限公司、黄升宏、程化未向本院提交书面答辩状。原告就其主张向本院提交如下证据：一、融资额度协议（编号：LZ2019062号）、股东决议；二、流动资金借款合同（编号：48112019280019）、放款通知书；三、《流动资金借款合同》项下提款申请书、借款凭证、转账支票；四、最高额保证合同（编号ZB4811201900000017）、最高额抵押合同（编号ZB4811201900000033）；五、房屋它项权证（甘（2019）庆阳市不动产证明第0××9号）、房屋所有权证；六、贷款展期协议书；七、委托代理协议、甘肃省增值税专用发票。被告张鸿炽、王秀芳、甘肃大华建筑工程有限公司、黄升宏、程化未向法院提交证据。上述证据已经开庭质证和本院的审查，来源合法，证据间能相互连接印证，且与案件事实存在关联性，对其相应证明力，本院予以认定。本院查明认定事实如下：2019年4月16日原告与被告甘肃大华建筑工程有限公司签订《融资额度协议》，约定原告向被告甘肃大华建筑工程有限公司提供授信额度为900万元的融资额度，使用期限为2019年4月17日至2022年4月17日。2019年4月22日，原告与被告甘肃大华建筑工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告甘肃大华建筑工程有限公司提供借款900万元，借款期限为2019年4月22日至2020年4月22日，贷款利率为贷款发放时按贷款人公布的壹年期的浦发银行贷款基础利率上浮177ＢＰＳ计算（执行年利率为6.09%），合同第一部分第六条约定结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，同时还约定如被告违约未按期还本付息，原告有权对逾期贷款计收罚息并计收复利（合同第一部分第七条约定：逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行），还应当承担为实现债权和担保权利而支付的全部费用。该借款合同第二部分第十四条第三款约定有关本合同的一切争议，应向贷款人住所地人民法院提起诉讼。被告黄升宏、程化与原告签订《最高额保证合同》，为该借款承担连带责任保证。原告与被告张鸿炽、王秀芳签订《最高额抵押合同》，约定张鸿炽、王秀芳以其位于甘肃省庆阳市西峰区××街××号××幢自建房1（不动产权证号:甘（2019）庆阳市不动产权第0××5号,建筑面积536.52平方米）为上述借款提供抵押担保,并在庆阳市国土资源局办理了抵押登记（不动产证明:甘（2019）庆阳市不动产证明第0××9号），保证范围除了主债权还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），保证期间为自每笔债权合同债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。2019年4月22日。原告将贷款打入被告甘肃大华建筑工程有限公司指定的甘肃盛世华贸易有有限公司48010154700020478的账户。2020年4月22日，原告与被告甘肃大华建筑工程有限公司达成《贷款展期协议书》，将还款展期至2021年4月21日，其他条件同原借款合同，现被告甘肃大华建筑工程有限公司逾期未按时偿还贷款，原告遂诉至法院。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。各方当事人均应当按照约定履行自己的义务。涉案《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等都是当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关规定，属有效合同及承诺。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行按照合同约定向被告甘肃大华建筑工程有限公司发放了贷款。双方约定的还款期限到期后，被告甘肃大华建筑工程有限公司未按约定向原告还本付息，理应承担相应还款义务及违约责任。双方合同中已约定，若被告甘肃大华建筑工程有限公司未按合同的约定按时足额偿还贷款，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取提前收回已付贷款的本息并要求支付费用，该约定不违反法律规定，故对原告提出解除金融借款关系的诉请，本院依法予以支持。关于原告主张的因上述借款本金而产生的罚息和复利及利息，原告就该部分罚息和复利所提供的利率标准，即年利率月利率9.135%，符合双方合同约定的利率计算标准，且不违反相关法律规定，本院予以支持。原告同时诉请上述被告承担律师费35000元，该项诉请在双方合同中有明确约定，属于为实现债务而支付的必要费用，且原告已提供证据证实部分费用已实际产生，故本院予以支持。原告诉请被告黄升宏、程化对前述债务及相应费用承担连带保证责任，符合双方合同约定及各被告对原告的承诺，且不违反法律规定，本院予以支持。原告同时诉请被告张鸿炽、王秀芳提供的抵押物享有优先受偿权，符合双方合同约定及被告对原告的承诺，且不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民法典》第四百零一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行与被告甘肃大华建筑工程有限公司签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《贷款展期协议书》；二、被告甘肃大华建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金9000000元及利息236507.25元（利息计算至2020年10月16日），自2020年10月17日起至借款本息付清时止的逾期利息以实际欠款为基数，按年利率9.135%计付）；三、被告甘肃大华建筑工程有限公司承担原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行为实现债权及担保权利而支付的律师费35000元；四、若被告甘肃大华建筑工程有限公司未能偿还上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行有权对被告张鸿炽、王秀芳名下位于甘肃省庆阳市西峰区××街××号××幢自建房1（不动产权证号:甘（2019）庆阳市不动产权第0××5号,建筑面积536.52平方米、不动产证明:甘（2019）庆阳市不动产证明第0××9号）的房产折价、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；五、被告黄升宏、程化对上述债务承担连带清偿责任。被告黄升宏、程化承担连带清偿责任后，可向被告甘肃大华建筑工程有限公司追偿；六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行的其他诉讼请求。本判决生效后，如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38350元，保全费5000元，由被告甘肃大华建筑工程有限公司负担，于本判决生效后十日内付清。被告黄升宏、程化承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员 苏 红二〇二一年一月二十七日书记员 周娟强