云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初3696号原告：丁继文，男，汉族，1961年2月12日生，身份证住址云南省昆明市嵩明县。委托诉讼代理人：刘凤阳，云南法泽律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：樊峻宇，云南法泽律师事务所律师，特别授权代理。被告：西双版纳拓普房地产开发有限公司。统一社会信用代码：9153280058964406X0。地址：西双版纳旅游度假区山水林溪别墅小区会馆。法定代表人：刘海青，男，汉族，1967年5月15日生，身份证住址江苏省宝应县，系被告公司经理。委托诉讼代理人：玉应哈，女，傣族，1983年11月23日生，身份证住址云南省西双版纳州景洪市，一般授权代理。原告丁继文与被告西双版纳拓普房地产开发有限公司（以下简称拓普公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘凤阳到庭参加了诉讼，被告拓普公司经本院依法送达开庭传票等诉讼材料，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付工程款2216000元及利息（以本金2216000元计，从2017年10月3日起算至归还之日止，按利率6%计算）；2.要求被告退还交纳工程保证金40万元及利息（以本金40万元计，从2018年3月30日起算至归还之日止按利率6%计算）；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告以承包工程为生，从2013年10月开始，原告为被告位于景洪市“湄公河畔”房地产开发项目从事土方、运输工作。并向被告交纳60万元的工程保证金。原告施工后被告尚欠巨额工程款未支付。之后被告实施的“湄公河畔”房地产开发项目经政府主导转让给第三方房地产企业进行开发。经原被告双方协商，2017年9月18日达成《工程款确认及支付协议书》确认工程款结算价为2216000元，经双方协商工程款最终为1883000元。第一次于2017年10月3日前支付941500元。同日双方签订《工程保证金退款协议书》确认被告于2018年3月30日前一次性退回原告交纳的工程保证金60万元。上述两个协议签订后虽经讨要除退还20万元保证金外，被告未按约定支付任何款项，已属严重违约。被告拓普公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告身份证复印件及被告企业信用信息公示报告，欲证实双方身份信息及主体资格。2.工程确认及支付协议书，欲证实被告欠原告施工款2216000元的事实。3.工程款保证金退款协议书，欲证实被告除支付20万元外尚欠40万元工程保证金的事实。4.协议书，欲证实工程款数额及保证金数额的来源。5.“湄公河畔”土方工程施工协议，欲证实原被告双方之间签订过书面施工协议的事实。6.《工程结算审定通知书》、《“湄公河畔”丁继文土方开挖工程结算表》，欲证实原被告双方进行过结算的事实。7.中国农业银行打款凭证小票，欲证实原告向被告支付过10万元保证金的事实。被告未到庭参加诉讼也未提交书面质证意见。本院认为，原告提交的第1组证据来源合法能够证实原被告双方身份信息及工商登记信息，本院予以确认。第2、3、4、5、7组证据来源合法，印鉴齐全，有原件予以核对，在被告未提出异议的情况下，本院予以确认。第6组证据虽无原件，但其中的结算时间与金额与第4组证据中双方确认的内容一致，本院予以确认。被告未到庭参加诉讼也未向法庭提交证据。结合庭审查明事实及证据认定情况，本院对本案事实认定如下：2013年10月21日，原告（乙方）与被告（甲方）签订一份《湄公河畔土方工程施工协议》，其中约定乙方承包甲方位于景洪市猴山对面（澜沧江边）的湄公河畔项目第二期土方工程，工期为2013年11月1日至12月11日，工作范围为：乙方在江北湄公河畔指定地点取土并自行寻找弃土点，土方外运后，按照规范对项目场地进行平整，满足甲方设计及工程施工需要。承包价格为：工程量按照所开挖的现有山体天然密实土体进行计算，按照10.4元/m3的价格执行。双方还约定了合同签订时，乙方交纳10万元履约保证金，在完工结算时无息退还等内容。合同签订当日，原告通过中国农业银行向被告公司账户转账10万元。2014年9月26日，双方签订一份《工程结算审定通知书》，其中显示：湄公河畔土方开挖外运工程送审价为2267898.09元，审定价为2219733.76元。土方测绘费50%为3709.5元。工程结算造价为2216024.26元。2016年9月9日，双方签订一份《协议书》，其中主要内容为：双方于2013年10月21日签订土方工程施工协议，双方于2014年9月26日结算，工程款为2216024.26元，丁继文于2013年10月21日向拓普公司支付了合同保证金10万元，拓普公司于2014年12月29日向丁继文借款50万元，现双方对以上工程款、保证金及借款的清偿达成如下协议。第一，拓普公司欠丁继文工程款、保证金及借款共计2816024.26元。因拓普公司经营状况困难，暂时无力支付，丁继文同意按如下方式清偿：1、拓普公司分期还款，具体为取得二期预售许可证后2个月内支付100万元，4个月内付清所有欠款。2、拓普公司用湄公河畔二期的可销售房屋抵偿，抵偿房屋价格参照开盘价或拓普公司向其他债权人的抵偿价确定，办理网签和备案。2017年9月18日，原被告双方签订一份《工程保证金退款协议书》，其中约定拓普公司于2018年3月30日前一次性退还丁继文交纳的工程保证金60万元，双方债权债务结清。同月28日，双方签订一份《工程款确认及支付协议书》，其中约定双方结算价为2216000元，经双方协商该工程款最终价为1883000元，拓普公司于2017年10月3日前支付941500元，于2018年1月30日前支付941500元，丁继文放弃向拓普公司主张违约金、资金利息等一切损失，双方债权债务结清。本院认为，原被告双方之间对工程施工合同进行了结算并签订了工程款支付协议、保证金退款协议一系列文书，可知双方对款项已经进行过反复确认，在被告拓普公司未提出任何异议的情况下，原告要求被告支付工程款及利息的诉请应予支持，但根据双方最后签订的《工程款确认及支付协议书》，双方已经确认最终工程款为1883000元，故本院按双方最终签订的该份协议，支持原告诉请。因该份协议约定了第一期款项支付时间为2017年10月30日，但并未如约履行，现原告要求按照年利率6%计算利息的诉请符合客观实际，应予支持。关于保证金，因双方在《工程保证金退款协议书》中确认了原告交纳的保证金为60万元，并约定了由拓普公司于2018年3月30日前一次性退还。原告自认被告已经退还20万元，故原告现要求被告退还40万元保证金及支付以40万元为本金，从2018年3月30日起按照年利率6%计算资金占用利息的诉请应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第一款的规定，判决如下：一、被告西双版纳拓普房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内支付原告丁继文欠付的工程款1883000元及资金占用利息（利息以1883000元为本金，按年利率6%，从2017年10月3日计算至款项付清之日止）。二、被告西双版纳拓普房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内退还原告丁继文工程保证金400000元及资金占用利息（利息以400000元为本金，按年利率6%，从2018年3月30日计算至款项退还之日止）三、驳回原告丁继文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27728元，由被告西双版纳拓普房地产开发有限公司负担22728元，由原告丁继文负担5000元。原告已经预交的诉讼费本院不另行清退，由被告径付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长  冉佶玉人民陪审员  黄 云人民陪审员  陈春生二〇二一年一月十七日书 记 员  普若钰