湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1102民初2191号 原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区湘永路235号，统一社会信用代码：91431100MA4L6J569T。 法定代表人：田万顷，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：谭晓东，湖南瑞盈律师事务所律师（特别授权）。 委托诉讼代理人：苏文丰，湖南瑞盈律师事务所律师（特别授权）。 被告：张文军，男，1969年8月20日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。 被告:艾粤蓉，女，1977年8月1日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区，系张文军妻子。 被告:李志萍，女，1977年9月18日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。 原告永州农村商业银行股份有限公司与被告张文军、艾粤容、李志萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人苏文丰、被告张文军到庭参加了诉讼，被告艾粤容经本院送达、被告李志萍经本院公告送达起诉书副本及开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告永州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张文军、艾粤容立即偿还拖欠原告借款本金999999.96元及利息1180093.15元（利息暂计算至2020年6月3日止），其后产生的利息按照贷款合同约定的利率计算至贷款本息还清之日止；2、依法判令被告张文军、李志萍以位于永州市零陵区××街的抵押房屋（抵押物产权证号为：永房权证字第7××2）承担抵押担保责任，原告对抵押物拍卖款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2014年12月9日，永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行与被告张文军签订《个人贷款合同》，借款金额为1000000元，贷款期限为36个月，借款利率为年利率10.8＆。被告张文军至妻子艾粤容向原告出具配偶承担连带责任声明书，对被告张文军的上述贷款予以认可，并自愿承担偿还责任。同日，永州农村商业银行朝阳信用社与被告张文军、李志萍签订了《最高额抵押合同》，将位于零陵区正大街的房屋作为上述贷款抵押担保，约定约定抵押人为借款人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息等一切费用。抵押物产权证号为：永房权证零陵字第7××2号。以上抵押物办理了合法有效的抵押登记，抵押登记号为：永房他证零陵字第1××4号。原告按照约定将贷款发放给被告张文军，但被告至今未按时归还到期借款，未履行合同义务，为维护原告合法权益，今特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告张文军辩称表示其没有意见。 被告艾粤容、李志萍未到庭，未予答辩，亦未向本院提交书面答辩状及证据。 原告围绕诉讼请求提交了证据，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据本院认证如下：原告提交了以下证据：证据一、身份证复印件及常住人口登记卡，欲证实借款人及保证人身份信息；证据二、《个人贷款合同》、借款借据，欲证实借贷双方借贷关系依法成立且实际发生；证据三、《最高额抵押合同》、房屋他项权证，欲证实抵押人抵押担保意思表示真实，该最高额抵押合同成立并生效且已经办理了抵押登记；证据四、《配偶承担连带责任声明书》，欲证实艾粤容自愿为该笔贷款承担连带责任；证据五、《借款展期协议》，欲证实被告张文军的借款展期至2019年6月8日。被告张文军对原告提交的额上述证据均无异议，被告艾粤容、李志萍未到庭质证，经审查，原告的证据符合证据的“三性”本院予以确认并在卷佐证。三被告均未向本院提交证据。 根据原告的陈述及举证、质证和认证，本院确认本案事实如下： 被告张文军因租赁挖掘机需要资金，于2014年12月9日与原告永州农村商业银行股份有限公司下设支行永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行（原零陵区农村信用合作社朝阳信用社）签订《个人贷款合同》。《个人贷款合同》上约定：本合同项下借款币种为人民币，金额为1000000元，借款期限为36个月，借款利率为年利率10.8%，借款自实际提款日起按日计息，按季度结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；合同还约定的双方的其他权利和义务。当日，被告张文军、李志萍与永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行签订了《最高额抵押合同》，抵押权人为：永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行，抵押人为：张文军。李志萍。该合同约定：抵押人自愿为张文军在2014年12月9日起至2019年12月8日止在永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行处办理约定各类业务，所形成的债务的最高本金余额折合人民币1000000元提供担保，抵押人同意以下列财产房屋所有权（详见编号2014-105的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。该合同该约定了抵押人为借款人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息等一切费用。合同还约定了双方的其他权利和义务。涉案抵押物的他项权证号为：永房他证零陵字第1××4号。2014年11月21日，艾粤容出具配偶承担连带责任声明书，表明其自愿为其配偶张文军在永州农村商业银行朝阳支行的贷款1000000元承担连带责任，直至贷款本息全部还清。2014年12月10日，永州农村商业银行股份有限公司于家支行依照约定向被告张文军发放了借款1000000元，张文军并向其出具了借款借据。2017年11月30日，永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行与张文军签订《借款展期协议》，该协议约定双方将上述借款展期至2019年6月8日，借款由抵押担保的，抵押合同继续有效，艾粤容、李志萍均在该展期协议上签字。自2019年6月30日后，借款人张文军未再按照约定偿还借款利息，截至2021年1月3日，共欠本金999999.96及利息17643.19元，被告艾粤容、李志萍也未偿还借款本金及利息，现上述借款已到期，为维护原告的合法权益，原告遂诉至本院。 本院认为：被告张文军与原告永州农村商业银行股份有限公司下设永州农村商业银行股份有限公司朝阳支行签订的《个人贷款合同》是经双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，双方应遵照合同的约定履行各自的义务。原告依约向被告张文军发放贷款1000000元，现双方约定的借款期限已到期，被告逾期未归还借款本金及利息，已构成违约，故对原告要求被告陈宇林偿还借款本金999999.96元和利息的诉讼请求，本院依法予以支持，2021年1月3日之前的利息为17643.19元，2021年1月3日后的利息按照双方签订的合同约定计算。被告艾粤容系被告张文军妻子，本案借贷关系发生在其二人夫妻关系存续期间，且艾粤容出具了《配偶承担连带责任声明书》表明其对陈宇林的借款知悉并愿意承担连带偿还责任，故张文军的借款应该认定为夫妻共同债务，对于原告要求被告艾粤容偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原告与被告张文军、李志萍签订了《最高额抵押合同》，以被告张文军、李志萍所有的位于永州市零陵区××街的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，房屋他项权证号为：永房他证零陵字第1××4号，该抵押合同真实有效，原告要求被告张文军、李志萍以上述房屋为借款承担抵押担保责任，享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告张文军、艾粤容在本判决生效之日起十日内偿还原告永州农村商业银行股份有限公司借款本金999999.96元及利息17643.19元（利息算至2021年1月3日），后续利息按照合同约定标准从2021年1月4日计算至借款本金还清为止； 二、若被告张文军、艾粤容未在指定期限内履行上述义务，原告永州农村商业银行股份有限公司有权就张文军、李志萍所有的位于永州市零陵区××街的抵押物（房屋他项权证号为：永房他证零陵字第1××4号）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费24241元，由原告永州农村商业银行股份有限公司负担10284元，由被告张文军、艾粤容、李志萍负担13957元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  刘德燕 人民陪审员  唐文芳 人民陪审员  陶红云 二〇二一年一月三十日 法官助理彭艺玲 书记员陶亮 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。