重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初8524号原告：重庆苏庆建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市沙坪坝区富洲路**附**23-4，统一社会信用代码91500106092406226M。法定代表人：申树华，重庆苏庆建筑设备租赁有限公司执行董事。委托诉讼代理人：王明文，重庆景程律师事务所律师。被告：重庆锦逸保温工程有限公司，，住所地重庆市南岸区黄桷垭镇龙洞坡**第**统一社会信用代码915001086733907283。法定代表人：冉岗，重庆锦逸保温工程有限公司总经理。委托诉讼代理人：彭科亮，重庆坤途律师事务所律师。委托诉讼代理人：李爽，重庆坤途律师事务所律师。原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司与被告重庆锦逸保温工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人王明文，被告重庆锦逸保温工程有限公司的委托诉讼代理人李爽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付租赁款721640元，并承担以721640元为基数，自2018年12月10日起至付清时止，按月利率2%计算的违约金。事实和理由：原、被告于2018年4月3日签订《吊篮租赁合同》，约定原告为被告承接的新蒲区石桥还房工程提供电动吊篮租赁。原告按合同约定，从2017年11月6日至2018年10月9日将相应电动吊篮租赁给被告的前述工程使用，期间原告现场人员申树华和被告现场人员张春华、段胜勇签署起租单、报停单和移篮单。后申树华、段胜勇代表双方签署吊篮租赁费用结算清单，共计发生租赁费721640元，被告未支付任何租赁费。根据双方签订的前述合同第二条第3款约定，租赁结束后，在原告撤除吊篮后5个工作日结清剩余租金，如未按时付清租金，由被告每日向原告支付总租金千分之五的滞纳金。故被告理应承担延期付款所产生的违约金。前述合同第九条约定，如发生争议双方同意向出租方人民法院起诉，故本案应由原告住所地人民法院管辖。综上，原告多次要求被告支付所欠租金和滞纳金，均被被告以种种理由拖延支付至今，其行为严重损害了原告的合法权益。现依法提起诉讼。被告重庆锦逸保温工程有限公司辩称，双方签订吊篮租赁合同属实，合同只履行了一个月。根据合同约定，双方应以起租单为结算依据，但双方并未就起租单进行结算，未达到合同约定的付款条件，也不应当支付违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月3日，原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司（甲方）与被告重庆锦逸保温工程有限公司（乙方）签订《吊篮租赁合同》，约定：乙方根据工程需要，向甲方租用ZLP630型电动吊篮在石桥还房工地使用，吊篮租赁数量以工地实际安装数量为准，每台电动吊篮每天租金按40元计算；吊篮租赁时间：以吊篮进场安装完毕验收之日起至吊篮报停之日止的日历天数计算，租赁时间最少贰个月，不足两个月按照贰个月计算租金，超过两个月按40元/天/台计算；租金结算以起租单为结算依据，在安全检查合格后一个月开始办理结款手续，每月结付一次，租赁结束后乙方必须在甲方撤除吊篮两个月内付清剩余租金，如未按时付清租金，则乙方每日向甲方支付总租金千分之五的滞纳金；其他约定事项：每月支付当月吊篮租金70%；如发生争议双方同意向出租方人民法院起诉。段胜勇作为经办人在该合同的被告签章处签名。审理中，原告为证明其主张的事实还提供了下列证据：1、吊篮起租单5份，载明吊篮起租时间为2017年12月28日至2018年6月9日，吊篮起租数量共计78台，承租方负责人签字处有“张春华”签名。2、吊篮报停单2份，载明吊篮报停时间为2018年10月9日，吊篮报停数量共计78台，承租方负责人签字处有“段胜勇”签名。3、吊篮结算清单8份，载明吊篮租用时间为2017年12月28日至2018年10月9日，租金共计721640元，租用单位签字处有“段胜勇”签名。针对以上证据，被告表示，张春华不是该公司人员；段胜勇系其工作人员，但段胜勇并非项目负责人，其也未授权段胜勇与原告进行结算。对吊篮报停单和吊篮结算清单上载明的“段胜勇”签名，被告表示不清楚该签名是否为段胜勇本人所签，经审判员说明法律后果并限期要求答复，其在指定期限内未予答复。对原告主张的违约金，被告认为过高，请求调整为按“LPR”进行计算。本院认为，原、被告签订的《吊篮租赁合同》系具有相应民事行为能力的当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条规定：“一方当事人对于另一方当事人主张的于己不利的事实既不承认也不否认，经审判人员说明并询问后，其仍然不明确表示肯定或者否定的，视为对该事实的承认。”对于原告提供的吊篮报停单和吊篮结算清单上载明的“段胜勇”签名是否为其本人所签，经审判员说明法律后果并限期要求答复，被告拒不给予明确答复，本院依法确认该签名的真实性。虽然被告称其未授权段胜勇与原告进行结算，但结合段胜勇作为被告经办人与原告签订《吊篮租赁合同》的事实，在无相反证据证明的情况下，原告有理由相信段胜勇亦有权代表被告进行结算。因此，原告提供的相应证据能够证实被告拖欠租金721640元未付。对于原告诉请判令被告支付该租金的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”《吊篮租赁合同》约定“如未按时付清租金，则乙方每日向甲方支付总租金千分之五的滞纳金”，该滞纳金实为违约金，明显过高，依法应予调整。原告现主动降低为按原民间借贷司法保护的利率上限标准即月利率2%计算，缺乏法律依据。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，本院以中国人民银行同期同类贷款逾期罚息利率标准即中国人民银行同期同类贷款基准利率（2019年8月20日以后为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）上浮50%确定原告的损失，并在此基础上再加计30%即以中国人民银行同期同类贷款基准利率（2019年8月20日以后为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）的1.95倍计算违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告重庆锦逸保温工程有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司支付租金721640元。二、限被告重庆锦逸保温工程有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司支付违约金，该违约金以721640元为基数，自2018年12月10日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算；自2019年8月20日起至租金付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.95倍计算。三、驳回原告重庆苏庆建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6050元、诉讼保全费4120元，共计10170元（原告已预交），由被告重庆锦逸保温工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或者仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 肖 力二〇二一年一月十一日书记员 赵俸玉