上海市闵行区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）沪0112民初39455号 原告：魏某，男，汉族，户籍地上海市闵行区。 委托诉讼代理人：王栋，上海浦汇律师事务所律师。 被告：王1，男，汉族，户籍地上海市闵行区。 被告：计某1，女，汉族，户籍地上海市闵行区。 被告：计某2，男，汉族，户籍地上海市闵行区。 法定代理人：王1，系被告计某2父亲，身份信息同被告王1。 三被告共同委托诉讼代理人：施晓栋，上海祺道律师事务所律师。 原告魏某诉被告王1、被告计某1、被告计某2分家析产纠纷一案，本院于2020年10月27日立案受理后，依法由审判员魏伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告魏某及其委托诉讼代理人王栋、被告王1及三被告共同委托诉讼代理人施晓栋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告魏某向本院提出如下诉讼请求：请求依法对上海市闵行区磊滨路XXX号XXX室的公有房动迁利益析产分割，确认动迁款2,345,500.08元归原告所有。诉讼中原告将动迁款变更为2,229,145.92元，原告增加诉请判令君莲Ⅰ1地块1单元无号1603室房屋由原告认购后将该诉请撤回。事实与理由：原告与被告王1为表兄弟关系，被告王1与被告计某1为夫妻关系，被告计某2为二人之子，四人户籍均在上海市闵行区磊滨路XXX号XXX室房屋处。上海市闵行区磊滨路XXX号XXX室公房，承租人为被告王1，实际居住为原告魏某，2019年上海市闵行区颛桥镇颛桥老街剩余地块旧区改造项目征收补偿，上海市闵行区磊滨路XXX号XXX室房屋属动迁范围。2019年10月28日由承租人王1与征收部门签订的动迁安置协议，安置方式为货币和房屋安置方式，选购安置房为君莲11地块11幢1单元无号1603室。协议内金额各项为房屋补偿金额为1,748,627.04元，协议内包含奖励费229,163.6元，扣除预留安置房房款1,932,538元余款后余45,253元，另协议外金额为356,354.72元，以及临时安置费11,354.72元。以上共计人民币2,345,500.08元。原告认为，原告一方作为同住人并实际居住在房屋处，有权分割房屋动迁款，而被告计某1他处有房，计某2为未成年，王1享受过动迁安置，对于动迁款无权分割，经协调无果，只能诉至法院，请求法院依法裁判。 被告王1、被告计某1、被告计某2共同辩称，不同意原告诉请。原告魏某与被告王1系表兄弟关系。动迁补偿款应当归三被告所有，目前三被告尚未取得动迁补偿款，结算单上并没有被告王1的签字，且该结算单也不是最终的结算单，故动迁利益尚未确定。原告只是房屋使用人，不是同住人的概念，也不是动迁意义上的权利人，在原告住进动迁房屋之前，其母亲王某2两次来确定该房屋是归被告王1及其案外人王某4所有。被告是出于好心让原告暂挂户口，原告对房屋的使用只是出于租赁关系。征收部门是和公房承租人被告王1签订的《房屋征收补偿协议》，购房资格不是本案讨论范围，况且原告在1998年已经享受过动迁房屋的利益，现在原告没有房屋居住是因为他因为自己的原因把房屋出售了。 本院经审理查明，原告魏某与案外人王某2系母子关系，被告王1与案外人李某某系母子关系，案外人王某3与案外人王某4系父女关系，原告魏某与被告王1系表兄弟关系，被告王1与被告计某1系夫妻关系，被告计某2系被告王1与被告计某1之子。 原位于上海市闵行区磊浜路XXX号XXX室房屋(以下简称系争磊浜路房屋)于2010年1月12日登记承租人为被告王1，原告于2010年9月17日将户口由上海市雪松路XXX弄XXX号XXX室迁入系争磊浜路房屋。2008年6月19日案外人李某某、王某3、王某2、王某5、王某6签订一份《协议》约定：磊浜路XXX号XXX室现在出租费与王某3一人一半直至拆迁分配也是一人一半。2016年12月10日原告母亲王某2与被告王1、案外人王某4签订《协议》约定：磊浜路XXX号XXX室，现租给王某2使用，年付租金肆仟元正，该房由王1、王某4所有，别人不得继承。 2019年10月28日被告王1(作为乙方：被征收人或公有房屋承租人)与上海市闵行区住房保障和房屋管理局(作为甲方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)，该协议第二条(被征收房屋)约定：乙方(所有人或承租人)的房屋坐落于颛桥磊浜路XXX号XXX室食欲上述征收决定的征收范围......；第五条(价值补偿款计算方式及公示)约定：根据相关规定及本基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积的总和，计1,748,627.04元......。第六条(居住困难保障补贴)中载明：乙方不符合居住困难户的条件。第七条(装潢补偿)中约定：根据本基地征收补偿方案，被征收房屋装潢补偿为23,163.60元......。第八条(补偿方式)中约定：乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的本协议第五条、第六条合计款项1,748,627.04元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计1套，房屋总建筑面积80.93平方米，房屋价格合计1,932,538.00元，房屋产权调换差价为183,910.96元，由乙方向甲方支付......。第九条(其他各类补贴、奖励费用)中约定：搬迁费、家用设施移装费补贴、居住签约奖励合计206,000元。第十条(补偿所得的归属和安置义务)约定：本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及共同居住人共有。 以上事实由《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《颛桥镇颛桥老街剩余地块旧区改造项目结算单》、《上海市租用居住供方凭证》、两份协议、户籍摘抄记录、结婚证、出生医学证明及当事人的陈述所证实，并均经庭审质证。 本院认为，根据原告魏某的母亲王某2于2008年、2016年签订两份协议可见，王某2明确表示不享有该房屋的拆迁分配利益，该协议系王某2真实意思表示，应当对其具有约束力。原告母亲王某2于2008年签署的协议与其将自己和原告两人的户口迁入系争磊浜路房屋具有关联性，可见原告母亲王某2与原告本人对于系争磊浜路房屋承租权的取得并无贡献，因原告魏某与被告王1系表兄弟关系，且被告王1取得系争磊浜路房屋承租权的时间早于原告魏某将户口迁入的时间，被告辩称系出于帮助原告的原因才同意原告居住并将户口迁入系争磊浜路房屋中的意见，本院认为具有可信性。故考虑到原告将户口迁入系争磊浜路房屋并居住的历史原因，对于原告要求动迁款2,229,145.92元归原告所有的请求，本院难以支持。另考虑到原告在系争磊浜路房屋中实际居住的情况，对于装潢补偿及其他各类补贴、奖励费用中的部分费用应当享有一定的权利，本院酌情认定其中的1.5万元由原告魏某享有。 故依照《中华人民共和国民法典》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，本院判决如下： 被告王1与上海市闵行区住房保障和房屋管理局于2019年10月28日签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》中对上海市闵行区磊浜路XXX号XXX室房屋征收约定的奖励补贴中的1.5万元由原告魏某享有。 案件受理费减半收取计人民币12,316.58元，由原告魏某负担12,233.70元，由被告王1、被告计某1负担82.88元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 员  魏 伟 二〇二一年一月二十五日 法官助理  王晓华 书 记 员  倪礼佳 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民法典》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ……