北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初8470号原告（被告）：郑帆，男，1995年2月20日出生，汉族，中国平安人寿保险有限公司保险代理人，住河北省定州市。被告（原告）：北京易居祥悦房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台区南三环西路91号院1号楼7层1单元812。法定代表人：吴剑峰，总经理。委托诉讼代理人：何洪花，女，1982年4月7日出生，汉族，北京易居祥悦房地产经纪有限公司职员，住北京市通州区。委托诉讼代理人：周芳伊，女，1981年4月1日出生，汉族，北京易居祥悦房地产经纪有限公司法务专员，住北京市丰台区。原告（被告）郑帆与被告（原告）北京易居祥悦房地产经纪有限公司（以下简称易居祥悦公司）劳动争议一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（被告）郑帆，被告（原告）易居祥悦公司的委托诉讼代理人何洪花、周芳伊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（被告）郑帆向本院提出诉讼请求：1.易居祥悦公司支付2017年3月至2019年10月业绩提成66810.35元；2.易居祥悦公司支付2019年3月至6月、2019年8月提前回款专项奖励购物卡29100元；3.易居祥悦公司支付2017年3月至2019年10月延时加班工资10962元；4.易居祥悦公司支付2017年3月2019年10月休息日加班工资13645.9元；5.易居祥悦公司支付违法解除劳动合同赔偿金27000元；6.本案诉讼费由易居祥悦公司承担。事实与理由：我于2017年3月2日入职易居祥悦公司，担任销售岗位，双方签订劳动合同期限2017年3月2日至2019年3月1日，每月5日发放工资。易居祥悦公司至今只发放部分业绩提成，拖欠我业绩提成66810.35元、提前回款购物卡奖励提成29100元。工作期间，易居祥悦公司安排我延时加班300小时，休息日加班56天，未安排倒休，也未发放加班费。易居祥悦公司违法与我解除劳动合同，应支付违法解除劳动合同赔偿金。被告（原告）易居祥悦公司辩称，不同意郑帆的诉讼请求。郑帆是销售岗，工作时间是弹性制，实行不定时工时制，每月发放工资单，工资按时发放。我公司根据业务调整，平级调整郑帆岗位，工资待遇不变，郑帆不同意调岗，且有旷工行为，我公司已向其发送解除劳动合同通知书。提前回款专项奖励是开发商给公司团队的，由开发商直接发放，与我公司无关。被告（原告）易居祥悦公司向本院提出诉讼请求：1.要求判令我公司支付郑帆未发业绩提成11077.79元；2.本案诉讼费由郑帆承担。事实与理由：我公司有权根据生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的奖金分配方式和工资水平。郑帆为销售岗，薪资组成为基础工资加佣金提成。我公司根据劳动合同法、劳动法、房地产行业规则及我公司《海花岛项目北京展厅及北京项目佣金激励方案》相关规定确定：1.佣金发放条件：客户签约开发商确认成销发放，且开发商与我公司进行代理费结算并已回款结算。2.佣金发放标准：根据《海花岛项目北京展厅及北京项目佣金激励方案》中规定。3.案场管理制度：销售员离职，销售工作未完成，留存部分佣金给予后续服务人员。针对以上规定，给予郑帆结算奖金的条件需满足“客户认购且转签、开发商确认成销及代理费回款到账”。经统计郑帆2016年5月18日至2019年9月29日佣金已发98613.71元。现我公司不服仲裁裁决，起诉至人民法院。原告（被告）郑帆辩称，不同意易居祥悦公司的诉讼请求，坚持我的起诉意见。本院经审理认定事实如下：郑帆于2017年3月2日入职易居祥悦公司担任销售岗位，双方签有劳动合同，郑帆离职前底薪为4500元。2019年10月11日，郑帆向北京市丰台区劳动人事争议仲裁委员会（以下简称丰台区仲裁委）提起本案前置仲裁申请，要求易居祥悦公司支付2017年3月2日至2019年10月11日业绩提成66260.5元、2019年3月至2019年6月及2019年8月提前回款专项奖励购物卡29100元、2017年3月2日至2019年10月11日延时加班工资10965元、2017年3月2日至2019年10月11日休息日加班工资13645.9元、违法解除劳动合同赔偿金27000元。2019年12月17日，丰台区仲裁委作出京丰劳人仲字[2019]第6425号裁决书，裁决易居祥悦公司支付郑帆2016年5月18日至2019年9月29日业绩提成65434.92元，并驳回郑帆的其他仲裁请求。易居祥悦公司及郑帆不服，均起诉至本院。郑帆主张易居祥悦公司未支付其销售佣金66810.35元，就此提交业务员佣金未发放明细表、认购台账、客户认购系统截图、马莉荣、夏忠厚、齐燕津的认购书及房款收据照片、《中国海南海花岛项目合作协议（易居）》复印件、海花岛项目及联销项目奖金管理制度复印件为证。易居祥悦公司对上述证据均不予认可。未发放明细表显示：1、中国海南海花岛二期2号岛房屋5套，总奖金额分别为2990.11元、9284.53元、6407.81元、5983.88元、4795.89元，已支付奖金比例50%，分别为1405.35元、4363.73元、3011.67元、2812.43元、2254.07元；2、中国海南海花岛商铺3号岛房屋4套，客户均为马莉荣，认购日期均为2019年3月30日，合同金额分别为1238530元、1238530元、1258321元、1432304元，销售佣金未支付；3、昆明恒大阳光半岛房屋3套，其中马莉荣、夏忠厚购买2套，齐燕津购买1套，认购日期均为2019年3月30日，合同金额分别为1806469元、1711137元、774274元，销售佣金未支付。易居祥悦公司对上述第1项的海花岛5套房源予以认可，但不认可郑帆计算的未付佣金数额，提出根据佣金发放节点，郑帆按照置业顾问岗位标准，佣金按照千分之七计算，其作为离职人员，佣金需留存10%，扣除6%税点后，故其公司未支付郑帆销售佣金为11077.79元。易居祥悦公司就此提交海花岛项目2016年、2017年佣金奖金发放激励方案、已发放奖金明细表、预计奖金发放明细表为证。郑帆对佣金奖金发放激励方案不予认可，称签字不是其本人所签，且实际发放情况与方案不一致，对离职人员留存10%佣金也不认可，其所有客户都已经签完合同并交完房款，应按照100%比例发放佣金，对已发放奖金明细表的真实性认可，对预计奖金发放明细表的真实性不认可，金额不认可，并认为易居祥悦公司未将4套商铺、昆明恒达半岛3套房源的佣金计算在内。关于留存10%佣金的理由，易居祥悦公司称因郑帆离职，后续事宜需要交接，需要留存10%佣金给交接人员。郑帆对此不予认可。易居祥悦公司认可郑帆销售4套商铺，但称该4套房源的最终金额以开发商确认为准，开发商尚未与其确认最终金额，故暂不予发放佣金。郑帆对此亦不予认可，称4套商铺客户均已收房。关于昆明恒大半岛项目，易居祥悦公司称该项目系开发商利用其海花岛展厅联销，双方未签订书面合作协议，付款义务方为开发商，由开发商先与其公司结算，结算后其公司才能向销售员支付佣金，故其公司无垫付佣金的义务。郑帆主张易居祥悦公司尚未支付其2019年3月至2019年6月及2019年8月提前回款专项奖励购物卡29100元，就此提交提前回款专项奖励汇总明细为证。易居祥悦公司对郑帆上述主张及证据均不予认可，提出提前回款购物卡奖励为开发商发放，与其无关。郑帆主张易居祥悦公司于2019年10月9日以微信方式通知在售项目海花岛展厅裁撤、工资结算至2019年10月10日，易居祥悦公司于仲裁开庭后的2019年11月5日发出解除劳动合同通知书通知于2019年10月19日解除劳动合同，就此提交微信聊天记录截图、解除劳动合同通知书、录音为证。易居祥悦公司对上述证据真实性予以认可，证明目的均不予认可，称其公司安排郑帆调岗，郑帆不同意，自2019年10月15日至2019年10月18日存在旷工行为，按照公司规定，要求郑帆填写离职单，郑帆不同意签，故其公司向郑帆发出解除通知书解除双方劳动关系，不存在违法解除劳动合同。郑帆对易居祥悦公司上述主张不予认可。郑帆主张其在工作期间易居祥悦公司安排其延时加班、休息日加班，未支付加班费。易居祥悦公司对此不予认可，称郑帆系销售人员，实行不定时工时制，公司按时支付工资，并向其出具工资单。郑帆未就其存在上述加班事实向本院举证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。易居祥悦公司虽然主张郑帆所售5套房源销售工作未完成，但未就扣除10%佣金提交充分证据，故对其该项主张，本院难以采信。故对易居祥悦公司认可的海花岛项目5套房源，应足额支付郑帆剩余销售佣金。易居祥悦公司认可郑帆销售4套商铺，但主张未经开发商确认最终金额，故暂不予发放销售佣金，对此本院认为对于离职人员的费用清算，易居祥悦公司有义务对其销售情况予以确认，并尽快结清费用，易居祥悦公司未就其公司与开发商确认最终销售金额举证，故对其前述主张本院不予采信，对郑帆要求易居祥悦公司支付销售佣金的诉讼请求，亦予以支持。至于昆明恒大半岛3套住房，易居祥悦公司认可该项目系与开发商联销，且由开发商向其公司结算，其公司再与销售人员结算。根据该陈述意见，易居祥悦公司有向郑帆支付佣金的义务，其主张郑帆的付款义务人为开发商的抗辩理由，本院不予采信。现易居祥悦公司未向本院举证该3套住房存在需要扣减销售佣金的情形，对郑帆主张的合同金额本院予以采信。本院根据双方均认可的已发放奖金明细及上述情况，认定易居祥悦公司应支付郑帆销售佣金61970.88元。郑帆未能提交证据证明易居祥悦公司与其约定购物卡奖励，且未就加班事实举证，故郑帆要求易居祥悦公司支付购物卡奖励和加班费的诉讼请求，本院难以支持。结合本案查明情况，本院认为易居祥悦公司与郑帆实际系因郑帆工作的展厅撤厅而解除劳动合同，故易居祥悦公司应支付郑帆解除劳动合同经济补偿13500元。综上所述，依据《中华人民共和国劳动法》第五十条及《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条、第四十七条之规定，判决如下：一、北京易居祥悦房地产经纪有限公司于本判决生效后10日内支付郑帆销售佣金61970.88元；二、北京易居祥悦房地产经纪有限公司于本判决生效后10日内支付郑帆解除劳动合同经济补偿13500元；三、驳回郑帆的其他诉讼请求；四、驳回北京易居祥悦房地产经纪有限公司的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20元，由郑帆负担10元(已交纳)，由北京易居祥悦房地产经纪有限公司负担10元(已交纳)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 卢晓芳二〇二一年一月二十五日法官助理 代 彬书 记 员 张海燕