四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0192民初4497号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行，住所地四川省成都市天府新区华阳正北上街24号、26号、28号。 负责人：吴妮丽，行长。 委托诉讼代理人：马星，四川发现律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周永勇，四川发现律师事务所律师。 被告：成都市国鹰家具有限公司，住所地四川省成都市邛崃市羊安工业园区羊纵二线五号。 法定代表人：张远国，总经理。 被告：成都伟业家具有限公司，住所地四川省成都市邛崃市羊安工业园区羊横四线七号。 法定代表人：张远全，执行董事。 被告：张远国，男，1963年7月20日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：吴菊英，女，1965年2月18日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：张茜，女，1989年3月3日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 被告：李璇，男，1989年6月15日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 被告：张怡，女，1991年1月10日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 以上七被告共同委托诉讼代理人：陈四虎，四川光时律师事务所律师。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行（以下简称“邮储银行天府支行”）与被告成都市国鹰家具有限公司（以下简称“国鹰家具公司”）、成都伟业家具有限公司（以下简称“伟业家具公司”）、张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行天府支行的委托诉讼代理人马星、七被告共同委托的诉讼代理人陈四虎、被告国鹰家具公司的法定代表人张远国及伟业家具公司的法定代表人张远全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行天府支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令第一被告向原告提前结清贷款本息11909055.60元，其中贷款本金11870000元，利息39055.60元，罚息及复息0元，前述金额暂计算至2020年11月12日，准确数额以还清之日按照借款合同约定计算，以银行系统产生的数额为准；2.依法判令第一被告向原告支付违约金118700元；3.依法判令第一被告支付实现债权的费用，其中包括但不限于律师费用155000元；4.依法判令原告对第二被告所有的位于邛崃市××镇××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号房屋及土地使用权折价、拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有的优先受偿权；5.依法判令第一被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费；6.依法判令第二被告、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告对第一被告的上述债务向原告承担连带担保责任。上述款项共计暂为：12182755.60元。诉讼中，邮储银行天府支行申请撤回了第三项“请求贵院依法判令第一被告支付实现债权的费用，其中包括但不限于律师费用155000元”诉讼请求。事实及理由：邮储银行天府支行诉称，邮储银行天府支行与国鹰家具公司签订了《小企业流动资金借款合同》，约定向国鹰家具公司提供贷款11870000元，伟业家具公司以其所有的位于邛崃市××镇××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号××号××栋××楼××号房屋及土地使用权提供抵押担保，伟业家具公司、张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡提供连带责任保证。邮储银行天府支行按约发放贷款，国鹰家具公司逾期未足额偿还贷款本金和利息。 七被告共同答辩称，对借款事实、欠款本金及利息无异议，原告请求一次性归还本金，不符合合同约定，请求法庭让被告按照合同约定逐月还息、到期还本，对于原告主张的违约金、律师费不予认可。 本院经审理对事实认定如下： 签约情况：2020年8月25日，国鹰家具公司作为借款人与贷款人邮储银行天府支行签订编号为510002771002200808906的《小企业流动资金借款合同》。 贷款金额：11870000元。2020年8月29日，邮储银行天府支行向国鹰家具公司一次性发放贷款11870000元。 贷款用途：周转贷。 贷款期限：12个月，自2020年8月29日至2021年8月24日。 还款方式：按月还息、到期还本。 利率：贷款利率为2020年8月28日1年期的LPR加130BP，贷款期限内利率不变。执行利率为5.15%。 罚息及复利计收标准：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率加收50%确定。即罚息及复利利率为7.725%。 担保情况：抵押加保证组合担保。抵押担保，抵押人伟业家具公司以其名下所有的位于邛崃市××镇××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号房屋及建设用地使用权提供抵押担保并办理抵押登记，本抵押所担保的债权的种类、期限为主合同约定的贷款种类、贷款期限。保证担保，伟业家具公司、张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡与邮储银行天府支行签订《小企业保证合同》，承诺对国鹰家具公司与邮储银行天府支行之间签署的编号为510002771002200808906的《小企业流动资金借款合同》承担连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。抵押与保证担保的范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）、因债务人／被担保人（反担保情形下，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。 还款情况：国鹰家具公司未按期足额偿还贷款利息，分别于2020年11月4日归还利息88299.61元、于2020年11月20日归还利息33192.17元、于2020年12月1日归还利息19447.98元、于2020年12月20日归还利息40006.11元、于2020年12月21日归还利息10935.97元。截至2020年12月24日，国鹰家具公司尚欠邮储银行天府支行贷款本金11870000元及利息6792.28元。 提前到期：合同约定借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同文件、支用单约定的本金、利息及其他费用构成违约事件，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人支付本合同金额1%的违约金。 另查明，2020年11月23日，邮储银行天府支行按照合同中约定的送达地址向借款人邮寄了《贷款提前到期通知书》，要求提前结清贷款本息，邮件于2020年11月25日被签收。 案件审理过程中，邮政银行天府支行向本院申请财产保全，产生保全费5000元。 以上事实，有《小企业流动资金借款合同》《小企业一般抵押合同》《小企业保证合同》、借据、董事会/股东会/合伙人决议、抵押物清单、房屋信息查询记录、还款计划表、送达地址确认书、 贷款提前到期通知书、邮单以及当事人的陈述等证据材料在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，国鹰家具公司与邮储银行天府支行签订的《小企业流动资金借款合同》、伟业家具公司与邮储银行天府支行签订签订的《小企业一般抵押合同》《小企业保证合同》以及张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡与邮储银行天府支行签订的《小企业保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。邮储银行天府支行依约发放了贷款，国鹰家具公司逾期未足额偿还贷款利息构成违约，邮储银行天府支行有权依据合同约定宣布该笔贷款提前到期，要求国鹰家具公司偿还剩余未还贷款本金11870000元和支付利息、罚息、复利。邮储银行天府支行按照合同约定的送达地址向国鹰家具公司邮寄了要求提前结清贷款本息的《贷款提前到期通知书》，邮件于2020年11月25日签收，签收之日为送达之日，本案贷款应于2020年11月25日提前到期。邮储银行天府支行主张贷款于2020年12月24日提前到期是对其民事权利的处分，故本案贷款于2020年12月24日提前到期。 关于利息、罚息、复利的计算方式。合同约定贷款利率为2020年8月28日1年期的LPR加130BP，贷款期限内利率不变，执行利率为5.15%。罚息及复利利率按贷款利率加收50%确定为7.725%。利息、罚息、复利应当分段计算：截至2020年12月24日，欠付利息为6792.28元；从2020年12月25日起至全部款项清偿时止，利息不再计收，罚息以未清偿本金为基数按照年利率7.725%计收，复利以欠付利息为基数，按照年利率7.725%计收。 关于邮储银行天府支行主张的违约金118700元，《小企业流动资金借款合同》约定违约金为本合同金额的1%，邮储银行天府支行的主张未超过合同约定及合理范围，故本院予以支持。同时，为避免利息、罚息、复利及违约金的总和过分高于因国鹰家具公司违约给邮储银行天府支行造成的损失，因本案贷款产生的利息、罚息、复利及违约金的总和以不超过年利率24%为限。 关于抵押物，伟业家具公司以其名下的位于邛崃市××镇××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号房屋及建设用地使用权提供抵押并办理抵押登记，故邮储银行天府支行对案涉抵押物享有抵押权，有权就拍卖、变卖、折价款优先受偿。伟业家具公司承担责任后，有权向国鹰家具公司追偿。 对于保证人，伟业家具公司、张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡作为国鹰家具公司本案合同项下债务的保证人，合同约定其在保证期间内对债权人承担连带保证责任，本院对邮储银行天府支行要求伟业家具公司、张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持，其承担责任后，有权向国鹰家具公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、成都市国鹰家具有限公司于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行偿还借款本金11870000元； 二、成都市国鹰家具有限公司于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行支付欠付利息6792.28元及罚息、复利(罚息、复利计算方式为：2020年12月25日起至全部款项清偿时止，罚息以未清偿本金为基数，按照年利率7.725%计收；复利以欠付利息为基数，按照年利率7.725%计收）； 三、成都市国鹰家具有限公司于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行支付违约金118700元，但上述利息、罚息、复利、违约金总计以年利率24%为限； 四、中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行对成都市伟业家具有限公司名下的位于邛崃市××镇××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号××栋××楼××号房屋及建设用地使用权享有抵押权，在成都市国鹰家具有限公司未履行上述第一、二、三项债务时，可以协议折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，成都市伟业家具有限公司在承担责任后有权向成都市国鹰家具有限公司追偿； 五、成都市伟业家具有限公司、张远国、吴菊英、张茜、李璇、张怡对本判决第一、二、三项确定的成都市国鹰家具有限公司债务承担连带保证责任，并在承担连带保证责任后有权向成都市国鹰家具有限公司追偿； 六、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计47448元以及保全费5000元，由成都市国鹰家具有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  张洪亮 二〇二一年一月二十日 书记员  张 艳