广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0113民初1794号原告：广州宜定升机电设备有限公司，住所地广东省广州市番禺区市桥街西环路1165-1185号（单号）第四层（部位：A032）。法定代表人：杨富余，职务总经理。委托诉讼代理人：胡谷梁，系广东粤企律师事务所律师。委托诉讼代理人：张高英，系广东粤企律师事务所律师。被告：深圳市鑫源辉建筑安装有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区平湖街道富安大道华南城铁东物流区12栋5层512号。法定代表人：袁大刚，职务董事长。委托诉讼代理人：贾秀萍，系该公司工作人员。委托诉讼代理人：刘春雷，系该公司工作人员。原告广州宜定升机电设备有限公司（以下简称宜定升公司）诉被告深圳市鑫源辉建筑安装有限公司（以下简称鑫源辉公司）租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序。被告鑫源辉公司在答辩期内提出管辖权异议，本院依法裁定予以驳回，被告鑫源辉公司不服提起上诉，广州市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。本院公开开庭进行了审理。原告宜定升公司的委托诉讼代理人张高英，被告鑫源辉公司的委托诉讼代理人刘春雷、贾秀萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宜定升公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告立即向原告支付拖欠费用合计82406.33元；2.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。法庭辩论结束前，原告宜定升公司变更上述诉讼请求为：1.请求法院判令被告立即向原告支付2019年1月15日前累计欠租8180元，自2019年1月15日起，按每月3200元的标准计租，直至全部清偿为止；2.2019年1月15日前累计应付滞纳金8463元，自2019年1月15日起，每日按未付租金总额的千分之三收取滞纳金，直至全部清偿为止；3.赔偿金、开票税金、运费共计43767.33元。事实和理由：被告于2018年8月至9月期间，陆续向原告租赁铝合金脚手架并签订相关《产品租赁合同》。被告在租赁产品期间，存在逾期未缴租金的情况。根据合同的相关约定，原告有权按每日千分之三的利率收取滞纳金。截至2019年10月，被告累计应付租金为74280元，已支付37300元，剩余36980元未付。原告在扣除应退押金后，统计所得被告仍需支付租金、滞纳金、赔偿金以及其他相关费用合计82406.33元。原告此前多次催促被告履行支付义务，并于2019年10月10日向被告寄送律师函，但被告至今仍未支付分毫，严重的损害了原告的合法利益。原告与本案被告分别于2018年8月17日，8月22日、9月28日签订三份产品租赁合同，其间被告出现租赁期满但未退回全部租赁产品以及损坏、遗失部分产品的情况。根据案涉合同第二条租赁期限的相关规定：“甲方或租赁期满未退回全部租赁标的物，则视同续租，甲方需继续按本合同条款向乙方支付租金，本合同具备同等效力”、“如甲方有遗失租赁标的物，须按遗失赔偿单价赔偿，并计租至赔偿时止”，截至2019年1月15日，本案被告才向申请人退还租赁产品并统计遗失、损坏产品数量。原告于本案遭受较大的经济损失，综合考虑本案诉讼市场以及保障申请人的合法权益，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定，特向法院提出以上变更诉讼请求的申请，恳请法院批准。被告鑫源辉公司辩称，1.双方签订的《产品租赁合同》为格式合同，其中的格式条款应属于无效条款。双方签订的《产品租赁合同》第二条第2款及第5款、第四条、第五条第1款为格式条款，不正当、不合理地加重了被告的责任承担，并且未提示被告注意该条款，依据《中华人民共和国合同法》规定第三十九条、四十条，应属无效条款。并且，其中第二条第2款与第5款属于明显重复收取了承租人的租金，承租人如果因遗失租赁物导致未退回全部租赁物，则视同续租，既需要按遗失赔偿单价赔偿，还需要支付遗失物的租金，明显不合理收费，既然承租人已经按单价赔偿了，那么何来继续支付租金的依据。2.原告主张按合同第四条第4款与第九条按每日千分之五及千分之三收取滞纳金明显超过法律规定，显著过高，应按同期银行活期存款利率计算滞纳金。3.被告与原告共签订了三份合同，被告共需支付按被告租金及运费合计48480元，但是截至开庭当日，被告已经支付原告61800元，被告还需退还13320元。原告没有证据证明被告有延期退还或遗失了租赁物。退一步讲，即使被告遗失租赁物，既然原告已经主张要求遗失物赔偿，就没有理由要求被告继续承担遗失的租赁物的租金。因为被告已经先行支付了24500元，还有剩余的16700元未予退还。4.原告主张丢失或损坏的租赁物按合同附件一中的价目表进行折价赔偿没有合理依据，附件一中的价目表均为原告单方列出，并没有提供合理的进货单及货款转账单予以证明。5.因为原告提供的租赁物存在质量或安装瑕疵，被告的施工工人在使用租赁物时受伤，导致被告向工人赔偿了15000元，该笔费用应由原告承担。原告作为专业的生产和销售脚手架的单位，具有专业的知识与安装技能，并且合同也约定原告会提供2人同时进行一次搭架的现场搭建、安全培训工作。然而，原告完全未遵守合同约定，未能提供专业安装人员进行安装与安全培训，搭建工作均是由被告的施工工人自己搭建，最终导致出现安全事故，被告对此次事故需要承担全部责任。综上，因为被告只需支付原告租金48480元，然而，被告已经支付租金61800元，并且原告需承担被告施工工人的损害赔偿15000元，所以，原告还需退还被告31320元，恳请法庭驳回原告全部诉讼请求。原告宜定升公司围绕诉讼请求依法提交了《产品租赁合同》、送货单、退货单、结算单、律师函等证据，被告鑫源辉公司提交了银行交易凭证、租赁收据、调解协议书、社保清单、收据、协议、微信聊天记录等证据，本院依法组织当事人进行质证。被告鑫源辉公司对原告宜定升公司提交的证据无异议；原告宜定升公司对被告鑫源辉公司提交的银行交易凭证、租赁收据的真实性予以确认，对其他证据不予确认。本院对当事人无异议的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月17日，鑫源辉公司作为甲方（承租方），宜定升公司作为乙方，双方签订了第一份《产品租赁合同》，其中约定：租赁标的物及租金：1.SPAN400非焊接铝合金脚手架组合架2米高，平台面1.57×1.92，租金单价为450元/月/组，数量为4组，合计租金1800元/月；2.SPAN400铝合金脚手架1米，租金单价为200元/月/组，数量为2组，合计租金400/月。产品租金合计2200元/月，本次产品租赁押金为5000元。租金为不含税价；每月租金需在每月租赁开始使用当月的前5天（或之前）支付到指定账户（除首月需送货前支付外），（除首月租金必须连同押金一并支付）。租赁时间从2018年8月17日起至2018年11月16日，共3个月。甲方若租赁期满未退回全部租赁标的物，则视为续租，甲方需继续按本合同条款向乙方支付租金，本合同条款具备同等效力。若甲方在约定租赁期满后继续租用租赁标的物，超出时间满1个月的，按本合同约定月租金计算；不满一个月的，租金按实际租赁天数计算[租金=（本合同约定月租金÷30天）×实际天数]。租赁起始时间：由甲方实际收到租赁标的物日开始计收租金。租赁截止时间：乙方收回租赁标的物日截止还清货物时止。如甲方有遗失租赁标的物，需按遗失赔偿单价赔偿，并计租至赔偿时止。甲方需向乙方交纳保证金（押金）人民币5000元整，待甲方全部履行本协议义务后，乙方应无息将押金退回给甲方。甲方应将押金在2018年8月17日前支付给乙方指定账户银行。乙方有权在甲方违反本协议约定时扣留对应金额的押金，或租赁期满后抵偿甲方的租金及赔偿款。由于甲方收到租赁标的物时已经确认无任何损坏，如乙方收回租赁标的物时发现损坏导致不能继续使用的，甲方应承担赔偿责任，按本协议附件的价格清单向乙方赔款。由于甲方在收到租赁标的物时已清点数量并签字确认，如乙方收回租赁标的物时发现遗失，甲方应承担赔偿责任，按本协议附件的价格清单约定向乙方赔偿（具体甲方返还租赁标的物的数量以合同及送货单为准）。甲方必须在乙方确认损坏或遗失后10天内支付赔款，如未按时支付，乙方有权按每日千分之五收取滞纳金。乙方提供的租赁物如不符合安全、质量标准，甲方有权拒收。同时甲方接收租赁标的物并签字后则视为产品合格。甲方应严格遵守建筑安全施工准则，遵守相关高空作业安全守则，非租赁标的物原因出现意外乙方概不负责。乙方仅提供2人同时进行一次塔架的现场搭建、安全培训，及拆卸的工作（仅限送货当天搭建、退货当天拆卸）。甲方应同时无偿提供参与搭建和拆卸工作，学习掌握移动式活动铝合金脚手架的搭、拆及安全使用方法。双方签订协议后3天内，除支付押金外，还应同时支付首月的租金。从第二月开始计算每月租金必须在每月租赁开始使用当天（或之前）支付到指定账户；如不按时交纳租金，按每日千分之三收取滞纳金；超过1个月不交纳租金，乙方有权终止合同并向甲方追讨一切损失。如需要终止合同或退租，甲方应该先向乙方结清所欠租金再进行合同终止或退租手续，除非乙方同意，否则擅自不能以押金抵偿租金。租金结清同时乙方需在2个工作日内退回甲方押金，乙方不得以任何理由推迟退还押金的时间及退还押金的金额。2018年8月17日，鑫源辉公司向宜定升公司支付了押金5000元及首月租金2200元。同日，宜定升公司向鑫源辉公司提供如下租赁物：SPAN400-D5级双宽框架8个、SPAN400-D3级双宽框架2个、SPAN400-2.0横拉杆8个、SPAN400-2.0斜拉杆20个、SPAN400-2.0标准板架8个、200mm万向脚轮16个、0.4m可调节腿16个。2018年8月22日，双方签订了第二份《产品租赁合同》，约定：租赁标的物及租金：1.SPAN400非焊接铝合金脚手架组合架2米高，平台面1.37×1.93，租金单价为450元/月/组，数量为6组，合计租金2700元/月；2.SPAN400铝合金脚手架1米，租金单价为200元/月/组，数量为3组，合计租金600/月；产品租金合计3300元/月，来回运费2000元，本次产品租赁押金为7500元。租赁时间从2018年8月22日起至2018年11月21日，共3个月。甲方应将押金在2018年8月22日前支付到乙方指定账户银行。合同对其他事项的约定与上述第一份《产品租赁合同》一致。2018年8月22日，宜定升公司向鑫源辉公司提供如下租赁物：SPAN400-D5级双宽框架12个、SPAN400-D3级双宽框架6个、SPAN400-2.0mH护栏杆10个、SPAN400-2.0横拉杆12个、SPAN400-2.0斜拉杆30个、SPAN400-2.0标准板架6个、SPAN400-2.0有门板架6个、200mm万向脚轮24个、0.4m可调节腿24个。8月23日，鑫源辉公司向宜定升公司支付押金7500元及首月租金3300元。2018年9月28日，双方签订了第三份《产品租赁合同》，约定：租赁标的物及租金：1.英司腾非焊接铝合金脚手架组合架2米平台高，平台面积1.37×1.93，租金单价为450元/月/组，数量为10组，合计租金4500元/月；2.英司腾非焊接铝合金脚手架组合架1.2米平台高，平台面积1.37×1.93，租金单价为200元/月/组，数量为3组，合计租金600/月；产品租金合计5100元/月，来回运费（番禺-深圳坪山）2趟及现场搭建、拆卸、安全培训的差旅费2000元，本次产品租赁押金为12000元。租赁时间从2018年9月28日起至2018年12月27日，共3个月。甲方在租用期间，甲方不得将租赁物转租或转移到其它工地使用，除非另有约定，如违约，乙方有权终止合同并收回货物，按实际情况计算一切费用。甲方如需终止租赁，需在提前5个工作日通知乙方，以便乙方安排回收租赁标的物。如需要终止合同或退租，甲方应该先向乙方结清所欠租金再进行合同终止或退租手续，除非乙方同意，否则擅自不能以押金抵偿租金。租金结清同时乙方需在2个工作日内退回甲方押金，乙方不得以任何理由推迟退还押金的时间及退还押金的金额。2018年9月28日，宜定升公司向鑫源辉公司提供如下租赁物：SPAN400-D5级双宽框架20个、SPAN400-D3级双宽框架6个、SPAN400-2.0横拉杆20个、SPAN400-2.0斜拉杆41个、SPAN400-2.0标准板架10个、SPAN400-2.0有门板架10个、200mm万向脚轮40个、0.4m可调节腿40个。11月19日，鑫源辉公司向宜定升公司支付押金12000元及首月租金5100元。上述三份合同附件《铝合金脚手架部分价目表》载明：货物部件如有损坏或遗失，按以下单价的7.5折赔偿，部分产品价格（不含税）如下：5级2.1m高框架（双宽）1128.96元，3级1.2m高框架（双宽）726.8元，2mH护栏杆510.13元，2m横拉杆226.87元，2m斜拉杆237.04元，2m标准平台板1282.57元，2m有门平台板1397.07元，200mm万向脚轮521.47元，0.4m可调解腿295.15元，铸件连接头31.28元。2019年1月15日，鑫源辉公司向宜定升公司退回如下租赁物：SPAN400-D5级双宽框架34个、SPAN400-D3级双宽框架10个、SPAN400-2.0mH护栏杆6个、SPAN400-2.0横拉杆26个、SPAN400-2.0斜拉杆71个、SPAN400-2.0标准板架及有门板架24个、200mm万向脚轮63个、0.4m可调节腿63个。经双方确认，缺失及损坏租赁物数量如下：SPAN400-D5级双宽框架缺6个，损坏2个；SPAN400-D3级双宽框架缺6个；SPAN400-2.0mH护栏杆缺少4个；SPAN400-2.0横拉杆缺少14个；SPAN400-2.0斜拉杆缺少23个；SPAN400-2.0标准板架及有门板架缺少16个；200mm万向脚轮缺少17个；0.4m可调节腿缺少17个；少连接头25个。2019年1月17日，鑫源辉公司向宜定升公司转账26700元，附言“转出租赁费”。2019年10月10日，宜定升公司委托广东粤企律师事务所律师向鑫源辉公司发出律师函，要求支付拖欠的租金、滞纳金、赔偿金及其他相关费用合计82406.33元。因鑫源辉公司未支付上述费用，宜定升公司遂诉至法院要求解决。庭审中，宜定升公司陈述截至2019年1月15日鑫源辉公司拖欠第一份合同项下租金2200元，拖欠第二份合同项下租金2750元，拖欠第三份合同项下的租金3230元，其主张未退还的租赁物按租赁物单价7.5折即每月3200元主张租金，宜定升公司曾向鑫源辉公司开具一张金额为26700元的增值税发票，故鑫源辉公司应承担税金3471元，2018年9月28日签订的合同约定两趟运费2000元，租期超过3个月免除一趟运费，故鑫源辉公司还应承担一趟运费即1000元，赔偿金39296.33元按照租赁物单价7.5折计算，同意鑫源辉公司支付的押金抵扣赔偿金。宜定升公司在诉讼中向本院提交赔偿金计算表，确认SPAN400-D5级双宽框架后找回2个，缺失4个，损坏2个；SPAN400-D3级双宽框架后找回2个，缺失4个；SPAN400-2.0横拉杆后找回1个，缺少13个；SPAN400-2.0斜拉杆后找回3个，缺少20个；SPAN400-2.0标准板架缺少2个；SPAN400-2.0有门板架后找回2个，缺少10个；其余缺少租赁物品种与数量与双方确认的一致。鑫源辉公司确认拖欠1000元运费，截至2019年1月15日的租金45480元，但主张没有收到宜定升公司开具的发票，2019年1月15日退货时已经确认部分租赁物遗失，对该部分遗失的租赁物应当按照市场价格予以赔偿。本院认为，宜定升公司与鑫源辉公司之间签订的《产品租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。宜定升公司依约向鑫源辉公司提供租赁物，鑫源辉公司理应向宜定升公司支付相应租金，结合双方提交的证据及庭审中的陈述，截止至2019年1月15日，鑫源辉公司仍拖欠租金8180元及运费1000元未支付，鑫源辉公司对此予以确认，故本院对宜定升公司要求鑫源辉公司支付租金8180元及运费1000元的主张予以支持。关于赔偿金问题。《产品租赁合同》约定，宜定升公司收回租赁标的物时发现损坏导致无法使用或遗失租赁物的，鑫源辉公司应按合同附件的价格清单约定单价的7.5折赔偿。根据双方确定的遗失及损坏的租赁物种类及数量，参照合同附件《铝合金脚手架部分价目表》约定单价的7.5折计算赔偿金为39296.33元[（5级双宽框架6个×1128.96元+3级双宽框架4个×726.8元+2mH护栏4个×510.13元+2m横拉杆13个×226.87元+2m斜拉杆20个×237.04元+2.0标准平板台4个×1282.57元+2.0有门平台板10个×1397.07元+200mm万向脚轮17个×521.47元+0.4m调节腿17个×295.15元）×0.75]。现鑫源辉公司遗失部分租赁物，宜定升公司要求鑫源辉公司支付赔偿金39296.33元，符合双方约定，本院予以支持。鑫源辉公司于庭审中表示同意以押金冲抵赔偿金，故鑫源辉公司尚需向宜定升公司支付赔偿金14796.33元（39296.33元-24500元）。关于开票税金问题。宜定升公司未提交证据证明已向鑫源辉公司开具发票，其要求鑫源辉公司支付税金3471元的主张缺乏事实依据，本院不予支持。关于2019年1月15日后的租金问题。鉴于鑫源辉公司已对租赁期满后遗失的租赁物承担了赔偿责任，宜定升公司在主张鑫源辉公司承担遗失物赔偿金的同时要求支付该部分遗失物的租金，有违公平合理原则，故本院对宜定升公司要求鑫源辉公司自2019年1月15日起按每月3200元的标准支付遗失租赁物租金的主张，依法不予支持。鑫源辉公司未及时支付租金及赔偿金的行为造成宜定升公司的损失，宜定升公司要求鑫源辉公司支付滞纳金合法合理，本院予以支持。《产品租赁合同》约定，不按时交纳租金，乙方按每日千分之三收取滞纳金；未按时支付损坏或遗失赔款的，乙方有权按每日千分之五收取滞纳金。上述约定滞纳金计算标准过高，根据公平合理原则，本院酌定滞纳金以欠款总额23976.33元（8180元+1000元+14796.33元）为基数，自2019年1月15日起按照中国人民银行同期同类贷款利率4倍的标准计至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍的标准计至款项清偿之日止。对于宜定升公司主张超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市鑫源辉建筑安装有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州宜定升机电设备有限公司支付租金8180元及运费1000元。二、被告深圳市鑫源辉建筑安装有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州宜定升机电设备有限公司支付赔偿金14796.33元。三、被告深圳市鑫源辉建筑安装有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广州宜定升机电设备有限公司支付滞纳金，滞纳金以23976.33元为基数，自2019年1月15日起按照中国人民银行同期同类贷款利率4倍的标准计至2019年8月19日止，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍的标准计至款项清偿之日止。四、驳回原告广州宜定升机电设备有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2771元，由原告广州宜定升机电设备有限公司1385.5元，由被告深圳市鑫源辉建筑安装有限公司负担1385.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  肖晓丹人民陪审员  陈柳冰人民陪审员  卢敏鸿二〇二一年一月十八日书 记 员  梁玉华