上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初12999号原告：温州银行股份有限公司上海浦东支行，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东大道1122、1128号。负责人：张亮，行长。委托诉讼代理人：姚宁，女。委托诉讼代理人：雷株林，男。被告：陈俊，男，1981年12月13日出生，汉族，住上海市静安区。原告温州银行股份有限公司上海浦东支行(以下简称温州银行浦东支行)与被告陈俊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序进行了审理，后转为普通程序并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告温州银行浦东支行的委托诉讼代理人雷株林到庭参加诉讼。被告陈俊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告温州银行浦东支行向本院提出诉讼请求：1.被告陈俊归还借款本金1,289,910.79元；2.被告陈俊归还借款利息(暂算至到期日2020年5月19日所欠利息53,665.84元，2020年5月20日至实际清偿之日的借款罚息以本息合计1,343,576.63元为计算基数，罚息利率按合同载明的利率基础上加收50%确定，并按实际天数计收)；3.原告就被告陈俊所有的坐落于上海市宝山区顾北东路XXX弄XXX号XXX室的抵押房产折价、拍卖、变卖所得款项在最高债权余额范围内优先受偿；4.本案诉讼费、保全费、公告费等由被告陈俊承担。诉讼过程中，原告温州银行浦东支行变更第2项诉讼请求为：被告陈俊归还借款利息(暂算至到期日2020年5月19日所欠利息51,988.17元，2020年5月20日至实际清偿之日的借款罚息以本息合计1,341,898.96元为计算基数，罚息利率按合同载明的利率基础上加收50%确定，并按实际天数计收)。事实和理由：2019年6月5日，原告与被告陈俊签订编号为XXXXXXXXX个贷字00041号《自然人借款合同》(以下简称《借款合同》)，约定被告陈俊向原告借款1,300,000元用于企业经营采购及运营费用支出等流动资金周转。借款期限自2019年6月4日至2022年6月4日。贷款利率执行浮动利率，基准利率上浮70%，合同签订时月利率为6.729167‰，若贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率应于次年首日按合同约定上浮比例调整。还款方式为按合同约定还款计划偿还本金，利息按月结息。借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上上浮50%；借款人未按期支付利息的，按逾期贷款的罚息利率计收复利。《借款合同》另约定，借款人未按期、足额偿还本合同项下贷款本息的，贷款人有权要求借款人偿还所有贷款本金及利息。同日，原告与被告陈俊签订编号为温银XXXXXXXXX年高抵字00044号《最高额抵押合同》，约定被告陈俊以名下坐落于上海市宝山区顾北东路XXX弄XXX号XXX室房产为原告与被告陈俊在2019年6月4日至2022年12月31日内(包括该期间的起始日和届满日)签署的包括借款合同、委托贷款合同等所有主合同项下各笔债权在最高债权额3,800,000元范围内提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、滞纳金、履行主合同和抵押合同过程中发生的费用(包括但不限于律师费、保险运输评估费等)、实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用、通知费用、催告费用和其他相关费用)等。上述合同签订后，原告根据被告陈俊的申请，于2019年7月16日依约以受托支付方式向被告陈俊指定的交易对象账户发放了贷款1,300,000元，贷款到期日为2022年6月4日，月利率为6.729167‰。合同履行过程中，因被告陈俊未按期、足额还款，原告于2020年5月17日向被告陈俊送达了《贷款提前到期通知书》，要求被告陈俊偿还所有贷款本金及利息，但被告陈俊至今未履行，故向法院起诉。被告陈俊未作答辩。原告温州银行浦东支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陈俊未提交证据材料。鉴于被告陈俊未到庭，本院对原告提交的证据经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定原告诉称事实属实。另查明，原告温州银行浦东支行与被告陈俊于2019年6月15日办理了被告陈俊名下坐落于上海市宝山区顾北东路XXX弄XXX号XXX室房产的最高额抵押登记。原告为第二顺位抵押权人，最高债权额为3,800,000元，债权发生期间为2019年6月4日至2022年12月31日。本院认为，案涉《借款合同》《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效，对当事人均有法律拘束力。当事人应恪守合同约定，按约履行义务。原告已按约发放了全部贷款。被告陈俊未按约还本付息，已构成违约，应当承担违约责任，故原告有权要求被告陈俊归还全部贷款本金并偿付利息及逾期利息。关于案涉贷款的提前到期日，原告虽于2020年5月17日向被告陈俊送达了《贷款提前到期通知书》，但庭审中原告主张将被告陈俊归还全部贷款本金及利息的期限宽限至2020年5月19日。原告宽限履行期系自行处分权利，本院对此予以认可。被告陈俊以名下坐落于上海市宝山区顾北东路XXX弄XXX号XXX室房产为原告对被告陈俊在《借款合同》项下的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故该抵押权已设立并得对抗第三人。鉴于被告陈俊未能按约履行还款义务，故原告请求行使抵押权的诉讼请求合法有据，应予支持。如处分抵押物后所得款项不足以清偿债务，被告陈俊仍有义务清偿。鉴于被告陈俊经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈俊应于本判决生效之日起十日内归还原告温州银行股份有限公司上海浦东支行借款本金1,289,910.79元；二、被告陈俊应于本判决生效之日起十日内偿付原告温州银行股份有限公司上海浦东支行暂计至2020年5月19日的利息51,988.17元，并偿付自2020年5月20日起至全部借款本息实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和1,341,898.96元为基数，按编号为XXXXXXXXX个贷字00041号《自然人借款合同》约定贷款利率上浮50%计付)；三、如被告陈俊届时未履行上述判决主文第一、二项中确定的付款义务，原告温州银行股份有限公司上海浦东支行可以与被告陈俊协议以上海市宝山区顾北东路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款就超出顺位在先的抵押担保债权部分在最高债权限额3,800,000元范围内优先受偿，该抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告陈俊所有，不足部分由被告陈俊继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16,877.09元，保全申请费5,000元，均由被告陈俊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  罗 斌审 判 员  钱杏春人民陪审员  金国强二〇二一年一月八日法官 助理  陈 辉书 记 员  陈 辉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。……二、《中华人民共和国物权法》……第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。……第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。……第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。……