宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初7867号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区中山南街195号。负责人：周三霞，该支行行长。委托诉讼代理人：郭学军，宁夏国信嘉华律师事务所律师。被告：汤银成，男，1966年4月9日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：邢浩静，女，1979年1月13日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。被告：何萍，女，1960年10月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区（该身份信息由原告提供）。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行与被告汤银成、邢浩静、何萍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年12月7日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行的委托诉讼代理人郭学军、被告汤银成到庭参加诉讼。被告邢浩静、何萍经本院公告送达民事起诉状、开庭传票、举证及应诉通知书，公告期届满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告汤银成、邢浩静偿还借款本息49793.72元(截止2020年5月6日，其中拖欠本金43401.28元、利息及罚息6392.44元，此后利息及罚息按照合同约定计至付清之日)；2.判令对被告何萍提供的抵押物处置所得价款由原告优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月20日，原告与被告汤银成、邢浩静签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供借款500000元，借款期限自2013年11月22日至2018年11月22日；2016年3月，原告又向被告汤银成、邢浩静发放17万元借款，期限自2016年3月16日至2019年3月16日。被告何萍以其名下位于银川市金凤区丽园西区3-1-502室房屋为上述借款提供抵押，并办理了抵押登记，担保范围包括主债权、利息、违约金及债权人为实现债权和担保权发生的一切费用。借款期限届满后，被告汤银成、邢浩静未能按约还本付息，故原告诉至本院。汤银成辩称，借款属实，也有意愿尽最大努力偿还，希望原告给予一定时间，利息予以减免。邢浩静、何萍未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告汤银成与被告邢浩静于2000年9月25日登记结婚。2013年11月20日，原告（贷款人）与被告（借款人）汤银成签订《个人额度借款合同》一份，约定：贷款人向借款人发放授信额度500000元，在额度支用期内，借款人可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度存续期最长为10年，自2013年11月20日至2023年11月20日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。借款人每次提款的借款期限自贷款人将贷款发放至借款人放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮35%；罚息利率按约定利率基础上加收50%确定。还款方式为按月等额本息还款法。借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期并要求借款人立即清偿；单方面解除合同；处分抵押财产，实现抵押权。被告邢浩静以汤银成配偶身份在甲方借款人处签字。同日，原告与被告何萍签订《最高额抵押合同》一份，约定：为确保汤银成与原告于2013年11月20日签订的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，被告何萍自愿提供金额为人民币伍拾万元的最高额抵押担保。本合同项下担保债权确定的期间为2013年11月20日至2023年11月20日。担保范围为债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金以及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等；抵押财产清单：银川市金凤区某室。2013年11月21日，原、被告就抵押房屋办理了抵押登记。上述合同签订后，原告向被告发放了50万元借款额度，被告屡次使用，截止2020年12月7日，被告尚欠本金33903.7元，利息及罚息6993.62元。本院认为，原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《最高额抵押合同》依法成立并生效，双方均应恪守遵从。原告提供借款后，被告汤银成、邢浩静未能按期足额还款，截止2020年12月7日，被告尚欠本金33903.7元，利息及罚息6993.62元，该款被告应予偿付，并按合同约定利率支付自2020年12月8日至本判决确定的还款之日的利息及罚息。被告何萍自愿以其名下的位于银川市金凤区某室为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权对银川市金凤区某室房屋折价或拍卖、变卖所得价款在最高额500000元范围内优先受偿。被告邢浩静、何萍经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，应视为其放弃了答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条规定，判决如下：一、被告汤银成、邢浩静于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行贷款本金33903.7元，利息及罚息6993.62元（截止2020年12月7日），并按合同约定利率支付自2020年12月8日至本判决确定的还款之日的利息；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行有权就被告何萍名下位于银川市金凤区某室房屋以折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额500000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1045元，公告费300元，共计1345元，由被告汤银成、邢浩静、何萍负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 刘赢二○二○年十二月二十二日法官助理 张蕾书记员 李然附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书负有履行义务的当事人必须依法按期履行本法律文书确定的义务。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。