河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0103民初382号原告：郑州银行股份有限公司大学路支行，住所地：郑州市二七区大学南路77号。统一社会信用代码：914101007967759944。负责人：李玉霞，该单位行长。委托诉讼代理人：王艳芳，河南天坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘惠林，河南天坤律师事务所律师。被告：王全峰，男，汉族，1982年8月9日生，住：河南省临颍县。被告：谷素丽，女，汉族，1983年11月20日生，住：河南省临颍县。被告：龚俊杰，男，汉族，1966年11月30日生，住：河南省临颍县。被告：河南金龙面业有限公司，住所地：河南省临颍县城东工业园区168号。统一社会信用代码：91411122706659309Q。法定代表人：龚俊杰。委托诉讼代理人：李国恩，男，汉族，1951年11月15日出生，住河南省临颍县。被告：临颍县宏丰粮油贸易有限公司，住所地：河南省漯河市临颍县新城路南段东侧家具城东1号。统一社会信用代码：914111227751016247。法定代表人：段江涛。被告：河南省工商联小微企业服务中心，住所地郑州市郑东新区河南省商会大厦23楼。统一社会信用代码：524100000995356296。法定代表人：张宏明。委托诉讼代理人：李浩然，男，汉族，1989年3月20日出生，住：郑州市金水区，该公司员工。被告：张宏明，男，汉族，1979年2月18日出生，住郑州市金水区。原告郑州银行股份有限公司大学路支行诉被告王全峰、谷素丽、龚俊杰、河南金龙面业有限公司、临颍县宏丰粮油贸易有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行股份有限公司大学路支行的委托诉讼代理人王艳芳，被告河南金龙面业有限公司的委托诉讼代理人李国恩、被告河南省工商联小微企业服务中心的委托诉讼代理人李浩然到庭参加诉讼。被告王全峰、谷素丽、龚俊杰、临颍县宏丰粮油贸易有限公司、张宏明经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州银行股份有限公司大学路支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告王全峰、谷素丽共同向原告偿还借款本金154316.9元、利息（含复利、罚息）319934.53元【该利息暂计算至2020年11月11日，自2020年11月12日起至全部债务清偿完毕之日止的利息（含复利、罚息）按合同的约定计算】、并向原告支付律师费1800元，以上暂计476051.43?元；2.请求依法判令原告对被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司名下土地使用权（产权证号：临国用（2013）第0029号）及其名下房产（产权证号分别为：房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号）享有优先受偿权，对该土地使用权及房产折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿；3.请求依法判令被告龚俊杰、河南金龙面业有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明对被告王全峰的上述债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费、保全费由七被告承担。事实与理由：2017年8月24日，被告王全峰与原告签订《个人借款合同》，约定贷款金额1000000元，贷款期限6个月，即自2017年8月24日起至2018年2月23日止，执行贷款利率为7.395%，还款方式为按期还息、一次性还本。被告王全峰未按约定期限归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准贷款利率调整之日起相应上调，且原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。被告谷素丽与被告王全峰系夫妻关系，二被告就本案借款事宜共同向原告出具《婚姻状况声明与承诺》，承诺本案借款发生于二被告夫妻关系存续期间，且被告谷素丽对借款知情，并承诺承担还款责任及原告实现债权的各项费用。被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司以其名下土地使用权（产权证号：临国用（2013）第0029号）及其名下的房产（产权证号分别为：房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号）为被告王全峰的上述贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。被告河南金龙面业有限公司、龚俊杰、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明共同为被告王全峰的上述贷款向原告提供连带责任担保。2017年8月25日，原告依约向被告王全峰发放贷款1000000元，贷款放款后，被告王全峰未按约定向原告偿还借款本息。经核算，截止2020年11月11日，被告王全峰尚欠原告借款本息共计474251.43元。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国担保法》等相关规定，被告谷素丽应当与被告王全峰承担共同还款责任，被告河南金龙面业有限公司、龚俊杰、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明应当对被告王全峰的上述债务承担连带清偿责任，原告对于被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司名下的抵押物享有优先受偿权，对该抵押物折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿。但经原告多次催要后，七被告拒不偿还原告的上述借款本息，其行为已构成违约，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告河南金龙面业有限公司答辩：无意见。被告河南省工商联小微企业服务中心辩称：我中心为王全峰代偿了837612.96元应予以扣除。被告王全峰、谷素丽、龚俊杰、临颍县宏丰粮油贸易有限公司、张宏明均未答辩、均未提交证据。经审理查明：2016年8月31日，被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下的土地使用权和房产为王全峰于2016年8月30日至2019年8月30日期间签订的所有合同提供抵押担保，抵押权行使期间为主债务诉讼时效期间内。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含罚息和复利）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。2017年7月12日，被告龚俊杰、河南金龙面业有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明分别与原告签订《最高额保证合同》，为被告王全峰于2017年7月12日至2019年7月12日期间的借款提供连带责任担保。保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。保证范围包括主债权本金、利息（含罚息和复利）、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。2017年8月24日，被告王全峰与原告签订《个人借款合同》，约定贷款金额1000000元，贷款用途为个人经营流动资金，贷款期限6个月，即自2017年8月24日至2018年2月23日止，执行贷款利率7.395%，还款方式为按期还息一次还本，被告王全峰未按约定归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准贷款利率调整之日起相应上调，且原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。2017年8月25日，原告依约向被告王全峰发放贷款1000000元，被告王全峰、谷素丽向原告出具了《婚姻状况声明》并签订有《权利质押合同》。贷款到期后，被告王全峰、谷素丽未按约定向原告偿还借款，现被告王全峰、谷素丽尚欠原告借款本金154316.9元及相应罚息未还。被告龚俊杰、河南金龙面业有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明应当对被告王全峰的上述债务承担连带清偿责任。被告河南省工商联小微企业服务中心于2020年8月31日代被告王全峰偿还了837612.96元贷款，原告起诉时已将该笔费用予以扣除。另，原告为本次诉讼支付律师代理费1800元。以上事实有个人借款合同、权利质押合同、最高额抵押合同、最高额保证合同等证据，经庭审质证，予以确认。本院认为，原告郑州银行股份有限公司大学路支行与被告王全峰签订的个人借款合同，与被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司签订的最高额抵押合同，与被告龚俊杰、河南金龙面业有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明签订的最高额保证合同，系各方真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。被告王全峰未履行还款义务，保证人未承担相关担保责任，均构成违约。被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司已将其名下的土地使用权和房产抵押给了原告，并办理了抵押登记，原告有权对该房屋拍卖、变卖后所得价款优先受偿。现原告郑州银行股份有限公司大学路支行起诉主张权利，理由正当，依法予以支持。被告谷素丽向原告出具《婚姻状况声明与承诺》并与原告签订《权利质押合同》，系其真实意思表示，应当对被告王全峰承担共同还款责任，因此，原告请求被告谷素丽承担共同还款责任的请求，本院予以支持。被告王全峰、谷素丽、龚俊杰、临颍县宏丰粮油贸易有限公司、张宏明经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百九十条、第四百二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王全峰、谷素丽于本判决生效之日起十日内共同偿还原告郑州银行股份有限公司大学路支行的借款本金154316.9元及罚息（罚息数额分别以本金992172.58元为基数按年利率11.0925%，自2018年2月24日起计算至2020年8月31日止；以本金154316.9元为基数按年利率11.0925%自2020年9月1日起计算至实际清偿之日止）；二、被告王全峰、谷素丽于本判决生效之日起十日内支付律师服务费1800元；三、原告郑州银行股份有限公司大学路支行有权对被告临颍县宏丰粮油贸易有限公司名下的土地使用权（产权证号：临国用（2013）第0029号）及其名下的房产（产权证号分别为：房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号、房权证临颍县字第××号）享有优先受偿权，并对其折价或拍卖、变卖所得款项优先受偿；四、被告龚俊杰、河南金龙面业有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明对上述第一、二项内容承担连带清偿责任，被告龚俊杰、河南金龙面业有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明承担担保责任后，可向被告王全峰、谷素丽进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4220元，由王全峰、谷素丽、龚俊杰、河南金龙面业有限公司、临颍县宏丰粮油贸易有限公司、河南省工商联小微企业服务中心、张宏明负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院。并向郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  张彦鹏二〇二一年一月二十八日书记员  徐 廷