广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初17953号原告：李孟琴，女，汉族，1996年9月11日出生，住址为湖南省临湘市×××××××××××，公民身份号码为430××××××××××××221。委托代理人：黄转清，北京市盈科（东莞）律师事务所律师。委托代理人：邓嘉文，北京市盈科（东莞）律师事务所律师。被告：冯满龙，男，汉族，1969年9月19日出生，住址为江西省吉安市遂川县泉江镇莲花俺7号附2号，公民身份号码为362××××××××××××013。被告：周永媛，女，汉族，1970年8月1日出生，住址为江西省吉安市遂川县泉江镇莲花俺7号附2号，公民身份号码为452××××××××××××72X。原告李孟琴诉被告冯满龙、周永媛借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告李孟琴的委托代理人黄转清，被告冯满龙，均到庭参加了诉讼；被告周永媛，经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李孟琴向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告返还借款本金290000元；2.判令两被告支付原告逾期利息46508.16元（按照年利率21.6%计算，自2019年10月23日起暂计至2020年8月20日，合计51828.16元，扣除已经支付的5320元，要求付至实际付清为止）以及违约金5758.68元（按照年利率2.4%计算，自2019年10月23日起暂计至2020年8月20日，要求付至实际付清为止）；3.判令确认原告有权就两被告提供的房产（东莞市常平镇豪苑广场第2座3楼B室）在拍卖、变现所得的价款享有优先受偿权；4.判令被告承担律师费10000元以及全部诉讼费用。事实和理由：2018年10月，两被告因资金周转的需要，通过居间服务向原告借款29万元。其后两被告于2018年10月23日与原告签订《借款合同》，合同载明借款本金、借款期限（一年）、利息及违约金等内容。两被告以其坐落于东莞市常平镇豪苑广场第2座3楼B室（粤房地权证莞字第2700802574号）为该笔借款提供担保，抵押登记在原告名下。2018年10月25日，原告将借款29万元汇入被告指定账户。2019年10月23日约定还款期限到期后，被告未能偿还本金。原告为维护自己合法权益，遂向法院提起诉讼。原告李孟琴对其上述主张提供的证据有：借款合同，房地产抵押合同、房产证、抵押权证，易宝支付电子回单，民事委托代理合同及发票（复印件）。被告冯满龙辩称，被告冯满龙借款之前有打过一笔款给原告李孟琴的公司，说是服务费，大概是7千多元，准确金额要查银行记录，原告说要给了这笔服务费后才把29万元的借款本金打到被告冯满龙卡里，当时被告冯满龙的公司急需这笔钱，所以就把服务费给付了。被告冯满龙不清楚这笔服务费该如何认定，对原告起诉主张的事实理由没有其他意见。被告冯满龙未举证。被告周永媛未答辩未举证。本院经审理认定事实如下：李孟琴对其起诉主张，提供前述证据拟以证实。该些证据除了房产证及易宝支付电子回单、发票为复印件或打印件外，其余证据均有原件核对，冯满龙对该些证据均明确表示无异议。《借款合同》显示，为李孟琴与冯满龙及周永媛于2018年10月23日签订于东莞市常平镇，约定主要内容为：冯满龙及周永媛因资金周转向李孟琴借款29万元，期限自2018年10月23日起至2019年10月22日止，如分期提供借款的，则借款期限自提供首期借款之日起算；借款年利率为21.6%，按月付息，即应于借款发放日对应每月日期计付当月利息，并于借款期限届满之日结清剩余未计付的全部利息；冯满龙及周永媛应向李孟琴按时足额归还全部借款本金及利息，如未能按时如约还款，每逾期一日，除应按本合同约定利率标准计付逾期利息外，还应按拖欠本金千分之一每日的标准计付违约金，直至全部款项结清之日；李孟琴为实现本合同债权所支出的费用（包括但不限于案件受理费或仲裁费、保全费及财产保全担保费、公告费、拍卖费、评估费、执行费、律师费、法务费用等）及由此造成李孟琴的其他损失均应由冯满龙及周永媛承担。《民事委托代理合同》及发票显示，李孟琴为本案诉讼委托律师代理支出律师费1万元。2018年10月23日，双方还签订了《房地产抵押合同》，约定：冯满龙以登记在其名下的位于东莞市常平镇豪苑广场第2座3楼B室（房地产权证号为粤房地权证莞字第2700802574号）的房产，为案涉借款债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于主债权和利息、违约金、损害赔偿金、为实现抵押权而产生的诉讼费、律师费等全部费用。2018年10月25日，案涉抵押房产办理了抵押登记，李孟琴为第二顺位抵押权人（第一顺位抵押权人为银行）。同日，李孟琴通过易宝支付向冯满龙及周永媛名下银行账户转款分别为19万元及10万元（合计29万元）。冯满龙明确，对李孟琴诉请主张尚欠的借款本息金额无异议，但主张其通过居间服务公司即深圳前海新富创新金融服务公司向李孟琴借款，借款前向该公司支付了七千多元的服务费。李孟琴对此予以认可，明确该服务费并非李孟琴所收，且李孟琴并非专门从事民间借贷的人员。李孟琴还明确，冯满龙及周永媛已按《借款合同》约定的利率标准付清了截至2019年10月22日之前的利息且多付了利息5320元，现同意将多付的利息5320元抵还本金；《借款合同》约定的违约金加上逾期利息总和超过了年利率24%标准，故诉请违约金按年利率2.4%计算，但认可按新的民间借贷司法解释规定的有关利率保护标准来计算。李孟琴与冯满龙均明确表示，能保证案涉借款不涉及赌债或其他非法债务。李孟琴于2020年8月20日网上预约立案并向本院提交起诉材料，本院于2020年9月25日正式受理本案。以上事实，有前述李孟琴提供的证据以及本案庭审笔录等附卷为证。本院认为，周永媛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未答辩未举证，视为放弃抗辩、举证及质证的权利。双方争议的焦点为：案涉借款尚欠的本金该如何确定，李孟琴诉请冯满龙及周永媛清偿的借款本息、违约金及律师费，理据是否充足。首先，关于案涉借款本金的金额。虽然冯满龙对李孟琴诉请主张的尚欠本息金额无异议，但李孟琴明确，冯满龙及周永媛已按《借款合同》约定的利率标准付清了截至2019年10月22日之前的利息且多付了利息5320元，现同意将多付的利息5320元抵还本金。因此，本院认定案涉借款尚欠本金金额应为284680元（29万元-5320元）。其次，关于逾期利息及违约金。不论逾期利息还是违约金，性质均为逾期还款对出借人的补偿。案涉《借款合同》约定的利率标准为年利率21.6%，该标准不违反合同成立当时民间借贷法律及司法解释规定的利率保护标准，但约定的违约金标准明显超出了合同成立当时民间借贷法律及司法解释规定的利率保护上限标准。案涉《借款合同》成立于2020年8月20日之前，李孟琴于2020年8月20日网上预约立案并向本院提交起诉材料。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）的相关规定，本院判定逾期利息（含违约金）应以尚欠本金284680元为基数，从2019年10月23日起至2020年8月19日止按年利率24%的标准计算为56176.85元，从2020年8月20日起至清偿之日止按全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。对李孟琴诉请逾期利息（含违约金）超出按该标准及方式计算所得的部分，本院不予支持。再次，关于律师费。《民事委托代理合同》及发票显示，李孟琴为本案诉讼委托律师代理支出律师费1万元。李孟琴诉请冯满龙及周永媛承担该律师费，有《借款合同》约定为据，本院予以支持。最后，关于抵押房产的问题。冯满龙及周永媛自愿提供登记在冯满龙名下的位于东莞市常平镇豪苑广场第2座3楼B室（房地产权证号为粤房地权证莞字第2700802574号）的房产，为案涉借款债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，李孟琴为第二顺位的抵押权人。故本院依法确认李孟琴对抵押房产经拍卖、变卖或折价所得的价款在案涉债务范围内享有第二顺位的优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百一十条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修订）第二十五条、第二十八条、第二十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告冯满龙及周永媛应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李孟琴返还借款本金284680元并支付相应的逾期利息（含违约金）（以284680元为基数，从2019年10月23日起至2020年8月19日止按年利率24%的标准计算为56176.85元，从2020年8月20日起至清偿之日止按全国银行间同业拆借中心于2020年8月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）；二、被告冯满龙及周永媛应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李孟琴支付律师费10000元；三、确认原告李孟琴对被告冯满龙及周永媛提供的登记在被告冯满龙名下的位于东莞市常平镇豪苑广场第2座3楼B室（房地产权证号为粤房地权证莞字第2700802574号）的抵押房产经拍卖、变卖或折价所得的价款在案涉债务范围内享有第二顺位的优先受偿权；四、驳回原告李孟琴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案应收受理费3292元（原告已预交3249元），由原告李孟琴负担13元，由被告冯满龙及周永媛共同负担3279元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 员 汤文锋二〇二一年一月十一日法官助理 黄文倩书 记 员 周慧娜附相关法律法规条文：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修订）第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。