河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初4125号 原告：张红娟，女，1985年4月6,汉族,邯郸市大名县。 被告：河北国宏房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区。 法定代表人：刘晓明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡立军，该公司员工。 原告张红娟与被告河北国宏房地产开发有限公司（以下简称国宏公司）民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序独任审理，公开开庭进行了审理。原告张红娟，被告国宏公司委托诉讼代理人胡立军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 张红娟向本院提出诉讼请求：1、追讨被告河北国宏房地产开发有限公司民间集资款请求被告河北国宏房地产开发有限公司返偿还原告张红娟本金和利息98200元整，（本金36500元，利息61700元，利息计算到2020年9月20日，其余利息计算到本息实际清偿之日止）；2、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：一、原告张红娟从2014年5月12日开始把钱存入被告河北国宏房地产开发有限公司，双方协定一年后原告领取本金50000元及利息14000元，共计64000元，但2015年5月12日被告未支付本金及利息。二、原告是从2015年1月12号开始向被告河北国宏房地产开发有限公司讨要集资款，2015年9月10日退还本金3千元；2016年10月14日退还本金l千元；2016年11月22日退还本金1干元；2017年1月25日退还本金2千元；2017年9月30日退还本金2干元，2018年3月29日退还本金5百元；2018年6月23日退还本金l千元；2018年10月20日退还本金1千元；2019年10月25日退还本金l千元。被告河北国宏房地产开发有限公司断断续续退还原告张红娟的本金总计13500元，还剩本金36500元，还剩利息61700元，总计98200元整。 国宏公司辩称：本金数额认可，利息不认可，利息超过法律规定部分不应支持。 张红娟提交如下证据：1、收据和内部认购协议书一份，证明我借给被告5万元； 2、银行转账，证明2014年5月12日转给被告48000元，当场给的是2000元现金，共计50000万元。 国宏公司质证称：真实性无异议，对利息部分有异议，利息过高。 国宏公司提交如下证据：银行流水一份，证明给原告转了利息，共计15200元。 张红娟质证称：认可。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2014年5月12日，张红娟与国宏公司以内部认购房屋为由签订《内部认购协议书》一份，甲方为国宏公司，乙方为张红娟，协议主要内容为：认购项目说明预认购项目地址邯郸市丛台区丛台新村，预认购项目名称为阳光水岸。意向金说明1、乙方确定购房意向，自愿缴纳意向金人民币50000元整；2、协议期限为一年，2014年5月12日至2015年5月12日期满。无论协议期满后乙方是否购房，甲方按乙方缴纳意向金总额的28%给予乙方购房补贴，补贴款为人民币14000元。购房补贴说明中约定，内部认购意向金属于乙方自愿交纳，不存在买卖行为；在协议期满后若乙方选定房屋，意向金与购房补贴一并转为房款，多退少补，并更换正式《商品房买卖合同》。若乙方不愿购房或未选定满意房屋，则甲方承诺全额退还意向金并按照约定给付购房补贴款；乙方若提前申请退还意向金，自签订协议之日起至申请退还意向金之日止不足3个月的，甲方全额退还意向金，不给付购房补贴，自签订协议之日起至退还意向金之日止超过3个月的，甲方全额退还意向金，并以每月2%计算购房补贴一并支付给乙方，甲方承诺于5个工作日内办结。协议签订后，张红娟支付50000元借款给国宏公司，国宏公司为张红娟出具收到50000元诚意金的收据，国宏公司在该收据上加盖河北国宏房地产开发有限公司财务专用章。 另查明，2014年11月6日至2017年2月3日，国宏公司分四次共清偿利息1700元。2015年9月10日至2019年10月25日，国宏公司分九次共清偿借款本金13500元，具体偿还本金明细如下：1、2015年9月10日清偿3000元；2、2016年10月14日清偿1000元；3、2016年11月22日清偿1000元；4、2017年1月25日清偿2000元；5、2017年9月30日清偿1000元；6、2018年3月30日清偿500元；7、2018年6月23日清偿1000元；8、2018年10月27日清偿2000元；9、2019年10月25日清偿1000元。张红娟诉至法院，要求国宏公司还本付息。 本院认为，原、被告之间签订的两份协议名为内部认购协议，但协议内容对借款金额，借款时间，借款利率及偿还期限进行了约定，实际属于民间借贷，双方之间实为借贷关系。原告支付借款给被告，被告即应按照约定偿还借款。被告尚拖欠原告借款本金36500元，故原告要求被告清偿借款36500元，本院予以支持。 关于利息，根据2021年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本案立案时间为2020年9月21日，原、被告合同成立于2014年5月12日。按照2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院予以支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”根据2021年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”本案中，原、被告双方协议约定年利率28%，超过法律规定。自2014年5月12日至2020年8月19日的利息部分，被告应按照月利率2%向向原告支付利息，2020年8月20日至借款返还之日的利息部分应按照贷款市场报价利率四倍计算。但应扣除已经支付的利息1700元。鉴于被告分九次清偿借款本金，被告拖欠原告利息明细如下： 1、2015年9月10日清偿本金3000元，2014年5月12日至2015年9月9日1年零121天应支付利息50000元×24%+50000元×121天×（2%÷30天）=16033.3元； 2、2016年10月14日清偿本金1000元，2015年9月10日至2016年10月13日1年零34天应支付利息（50000元-3000元）×24%+（50000元-3000元）×34天×（2%÷30天）=12345.3元；； 3、2016年11月22日清偿本金1000元，2016年10月14日至2016年11月21日39天应支付利息（50000元-3000元-1000元）×39天×（2%÷30天）=1195.9元； 4、2017年1月25日清偿本金2000元，2016年11月22日至2017年1月24日65天应支付利息（50000元-3000元-1000元-1000元）×65天×（2%÷30天）=1949.9元； 5、2017年9月30日清偿本金2000元，2017年1月25日至2017年9月29日248天应支付利息（50000元-3000元-1000元-1000元-2000元）×248天×（2%÷30天）=7109.3元； 6、2018年3月30日清偿本金500元，2017年9月30日至2018年3月29日181天应支付利息（50000元-3000元-1000元-1000元-2000元-2000元）×181天×（2%÷30天）=4947.3元； 7、2018年6月23日清偿本金1000元，2018年3月30日至2018年6月22日85天应支付利息（50000元-3000元-1000元-1000元-2000元-2000元-500元）×85天×（2%÷30天）=2294.9元； 8、2018年10月27日清偿本金2000元，2018年6月23日至2018年10月26日126天应支付利息（50000元-3000元-1000元-1000元-2000元-2000元-500元-1000元）×126天×（2%÷30天）=3485.9元； 9、2019年10月25日清偿本金1000元，2018年10月27日至2019年10月24日363天应支付利息（50000元-3000元-1000元-1000元-2000元-2000元-500元-1000元-2000元）×363天×（2%÷30天）=9074.9元。 截至2019年10月25日，被告共计拖欠原告借款本金36500元，扣除已经支付的利息1700元，被告尚欠原告2019年10月24日之前的利息56736.7元。综合以上，被告应自2019年10月25日至2020年8月19日按照月利率2%计算向原告支付利息，自2020年8月20日至完全清偿借款之日止，按照贷款市场报价利率四倍计算向原告支付利息。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告张红娟借款本金36500元及2019年10月24日之前的利息56736.7元； 二、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告张红娟自2019年10月25日至2020年8月19日的利息（利息以36500元为基数，按照月利率2%计算）； 三、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告张红娟自2020年8月20日至完全清偿借款之日止的利息（利息以36500元为基数，按照贷款市场报价利率四倍计算）； 四、驳回原告张红娟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费2256元，减半收取1128元，由被告河北国宏房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员 张 剑 二〇二一年一月二十日 书记员 张小伟