连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初4576号原告：姚小刚，男，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：辛长林，江苏东方金牛律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪叶其，江苏东方金牛律师事务所律师。被告：胡迪，女，汉族，住连云港市海州区（系胡加兵长女）。被告：胡圳，女，汉族，住南京市浦口区（系胡加兵次女）。被告胡迪、胡圳共同委托诉讼代理人：胡斯曼，男，汉族，住海州区（。被告：胡一少，男，汉族，住连云港市海州区（系胡加兵儿子）。法定代理人：武广美，女，汉族，住连云港市海州区。第三人：陈园园，女，汉族，住苏州市吴中区（系胡加兵女儿）。委托诉讼代理人：陈玉环，女，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：赵国祥，连云港市海州区浦西法律服务所法律工作者。原告姚小刚与被告胡迪、胡圳、胡一少，第三人陈园园民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告姚小刚及其委托诉讼代理人辛长林、倪叶其，被告胡迪、胡圳委托诉讼代理人胡斯曼，被告胡一少法定代理人武广美，第三人陈园园委托诉讼代理人赵国祥、陈玉环到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚小刚向本院提出诉讼请求：1、判令三被告、第三人陈园园在继承胡加兵遗产范围内偿还借款本金180000元、逾期利息294480元（按月息2%计算，自2013年10月12日起至起诉之日止）、律师费32000元，以上合计506480元。起诉后利息（自起诉次日起计算至还清借款之日止按月息2%计算）；2、判令以拍卖、变卖位于海州区西门街石狮×××号的房产（编号：连房权证海字第Ｈ××4号，编号：连国用（2008）字第Ｈ××9号）所得的价款在相应抵押担保债权限额内优先受偿；3、本案诉讼费用由三被告、第三人陈园园承担。事实与理由：2012年4月11日，案外人胡加兵与原告姚小刚签订一份《借款合同》，约定案外人胡加兵因生意周转向原告姚小刚借款180000元，借款期限自2012年4月11日至2013年4月10日止，利息为月息2%。为担保上述借款及利息，案外人胡加兵以其位于海州区西门街石狮×××号的房产【《房屋所有权证》编号：连房权证海字第Ｈ××4号，《国有土地使用证》编号••连国用（2008）字第Ｈ××9号】提供抵押并办理了抵押登记。借款到期后，案外人胡加兵仅支付了借款期限内的利息及部分逾期利息共计64800元，后经原告姚小刚多次催要，案外人胡加兵均以各种理由拖延拒不还款。2020年上半年案外人胡加兵发生意外去世，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请支持原告诉求。被告胡迪、胡圳辩称，1、对原告姚小刚的起诉金额有疑问，之前案外人胡加兵应该偿还部分款项，且原告姚小刚亦自认案外人胡加兵已经偿还6万元；2、对合同的真实性、房屋抵押合同及原告姚小刚出借人的身份均有异议。因为手续比较齐全，不像民间借贷像职业放贷人。案外人胡加兵借款用途是去赌博，不是用于做生意。被告胡一少辩称，案外人胡加兵借钱是去赌博，之前就借过别人钱去赌博，如果是做生意不会借2分利息的借款。案外人胡加兵也经常在家里赌博。被告胡一少的母亲武广美与案外人胡加兵离婚也是因为其赌博。第三人陈园园陈述，其没有继承案外人胡加兵的任何财产，且胡加兵还欠第三人从出生至18岁的全部抚养费用，第三人保留主张的权利。如果案外人胡加兵有财产第三人不放弃继承权。另原告姚小刚主张的律师费过高，应由原告姚小刚承担。本院经审理认定事实如下：2012年4月11日，原告姚小刚与案外人胡加兵签订《借款合同》1份，载明：“借款人（甲方）：胡加兵，贷款人（乙方）：姚小刚，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方协商签订本合同，共同遵守。第一条、借款用途：甲方因做生意需要向乙方借款。……第二条、甲方向乙方借款人民币（大写）：壹拾捌万元整，期限自2012年4月11日至2013年4月10日；月利息2%，自借款实际发放之日计息。第三条、乙方将借款以现金形式提供给甲方。第四条、到期一次性还本付息。第五条、违约责任：……2、甲方未按约定支付本金或者利息的，应以到期应付而未付金额为基数，按中国人民银行同期银行贷款基准利率的四倍的标准向乙方支付违约金（该到期应付而未付金额不再产生利息）。3、甲方未按本合同约定归还借款本息时，应承担乙方为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费、抵押物处置费及其他相关费用。第六条、与本合同有关的费用（含抵押物的评估、登记、注销、公证等）均由甲方支付或承担…。第七条、为担保还款，甲方拟以坐落于海州区西门街石狮×××号的房屋[丘（地）号：402815]一套提供抵押，抵押合同由双方共同去产权部门签订并办理相应抵押登记。……”。同日，中华人民共和国江苏省连云港市连云港公证处出具（2012）连港证民内字第1235号《具有强制执行效力的债权文书公证书》1份，载明：“甲方（借款人）：胡加兵，乙方（贷款人）：姚小刚。公证事项：赋予借款合同强制执行效力。甲、乙双方经协商一致订立了前面的《借款合同》。双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实。甲方向乙方借款人民币壹拾捌万元整，合同中约定的借款期限、利率、违约责任等条款具体、明确。为保证债务的履行，借款人作出了自愿接受强制执行的意思表示”。同日，案外人胡加兵向原告姚小刚出具《收据》1份，载明：“今收到出借人姚小刚提供的借款人民币壹拾捌万元（小写：180000元）。借款期限12个月，即从2012年4月11日至2013年4月10日止。”同日，原告姚小刚转账人民币125000元至案外人武祥中银行账户。原告姚小刚与案外人胡加兵签订《房地产抵押合同》1份，载明：“胡加兵为清偿债务将其合法拥有的座落海州区西门街石狮×××号房地产，建筑面积104.95㎡作抵押物，向姚小刚提供经济担保。抵押期限12个月，从2012年4月11日到2013年4月10日止。抵押物评估价值为人民币壹拾捌万元，姚小刚同意以担保范围内抵押物总价值的100％变现率付给胡加兵人民币壹拾捌万元。”并于2012年4月11日办理了房屋他项权证。2015年1月10日，原告姚小刚与案外人胡加兵签订《借款结算清单》1份，载明：“借款人：胡加兵，出借人：姚小刚。借款人胡加兵与出借人姚小刚于2012年4月11日签订了《借款合同》（对应的公证书号：2012连港证民内字第1235号），借到出借人姚小刚提供的资金壹拾捌万元。其付款方式：向借款人指定的账号1151××××1439（江苏银行连云港民主支行开户行武祥中）转入壹拾贰万伍仟元；其余现金支付。现双方共同结算确认：出借人已收到从2012年4月11日到2013年10月11日期间的利息。截至2015年1月11日，尚欠15个月借款利息未付，尚欠借款本金壹拾捌万元未还。”2015年3月26日，案外人胡加兵出具《声明》1份，载明：“声明人：胡加兵。声明人在此确认以下情况属实：一、声明人胡加兵与姚小刚于2012年4月11日签订借款合同，约定声明人向姚小刚借款人民币壹拾捌万元，该合同经连云港公证处公证【公证书号：（2012）连港证民内字第1235号】。二、声明人已经通过银行转账、现金支付方式足额收到上述借款。三、截止本声明签署之时，声明人尚欠姚小刚本金人民币壹拾捌万元，合同期内的利息已经支付，合同到期后，声明人支付了部分违约金（到2013年10月10日）。四、今天，姚小刚再次向声明人要求履行债务、归还欠款。”次日，中华人民共和国江苏省连云港市连云港公证处出具（2015）连港证民内字第314号《公证书》1份，载明：“申请人：胡加兵。公证事项：声明。兹证明胡加兵于二〇一五年三月二十六日来到我处，在本公证员的面前，在前面的声明上签名、按指纹，并表示知悉声明的法律意义和法律后果。”2017年1月20日，案外人胡加兵再次出具《声明》1份，载明：“声明人：胡加兵。声明人在此确认以下情况属实：一、声明人胡加兵与姚小刚于2012年4月11日签订借款合同，约定声明人向姚小刚借款人民币壹拾捌万元，该合同经连云港公证处公证【公证书号：（2012）连港证民内字第1235号】。二、声明人已经足额收到上述借款。三、截止本声明签署之时，声明人尚欠本金人民币壹拾捌万元，合同期内的利息已经支付，合同到期后，声明人支付了部分违约金（到2013年10月10日）。四、今天，姚小刚再次向声明人要求履行债务、归还欠款。”同月22日，中华人民共和国江苏省连云港市连云港公证处出具（2017）连港证民内字第195号《公证书》1份，载明：“申请人：胡加兵。公证事项：声明。兹证明胡加兵于二〇一七年一月二十日来到我处，在本公证员的面前，在前面的声明上签名、按指纹，并表示知悉声明的法律意义和法律后果。”2019年1月3日，案外人胡加兵第三次出具《声明》1份，载明：“声明人：胡加兵。声明人在此确认以下情况属实：一、声明人胡加兵与姚小刚于2012年4月11日签订借款合同，约定声明人向姚小刚借款人民币壹拾捌万元，该合同经连云港公证处公证【公证书号：（2012）连港证民内字第1235号】。二、声明人已经足额收到上述借款。三、截止本声明签署之时，声明人尚欠本金人民币壹拾捌万元，合同期内的利息已经支付，合同到期后，声明人支付了部分违约金（到2013年10月10日）。四、该笔借款自合同到期后，债权人姚小刚每年都多次向我要求履行债务、归还欠款。五、今天，姚小刚再次向我要求履行债务、归还欠款。”次日，中华人民共和国江苏省连云港市连云港公证处出具（2019）连港证民内字第72号《公证书》1份，载明：“申请人：胡加兵。公证事项：声明。兹证明胡加兵于二〇一九年一月三日来到我处，在本公证员的面前，在前面的声明上签名、按指纹，并表示知悉声明的法律意义和法律后果。”2020年上半年，案外人胡加兵意外去世。于2020年5月15日，在临沂市殡仪馆火化。2020年7月23日，原告姚小刚因与案外人胡加兵民间借贷纠纷事宜，发生律师费用人民币32000元。上述事实，有原、被告双方的陈述、银行交易明细、借款合同、收据、公证书、借款结算清单等证据予以证实。本院认为，案外人胡加兵向原告姚小刚出具的涉案借款合同、收据系其真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，胡加兵应当履行还款义务。但案外人胡加兵已于诉前死亡，根据我国《继承法》第三十三条之规定，继承遗产应当清偿被继承人的债务，清偿债务以被继承人的遗产实际价值为限，继承人放弃继承的，对被继承人的债务可以不负偿还责任。且本案审理中，案外人胡加兵的四位继承人均明确表示不放弃继承，故对原告姚小刚要求三被告及第三人陈园园在继承遗产范围内偿还借款本息的请求，本院予以支持。关于利息部分，由于原告姚小刚与案外人胡加兵约定借款利息为月息2分即年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，原告姚小刚要求自2013年10月12日起至实际还款之日止按照年利率24%计算利息的诉讼请求，本院予以支持。案外人胡加兵以其所有的坐落于海州区西门街石狮×××号的房地产提供抵押，虽该抵押期限登记为自2012年4月11日起至2013年4月10日止，但根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。故原告姚小刚有权就上述房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。关于律师费用，因《借款合同》中原告姚小刚与案外人胡加兵对此已明确约定：胡加兵未按合同约定归还借款本息时，承担姚小刚为实现债权所发生的律师费等相关费用。且原告姚小刚主张的律师费用未超出法律规定，故原告姚小刚主张律师费用的诉讼请求，本院予以支持。对于被告胡迪、胡圳的“对原告姚小刚的起诉金额有疑问，之前案外人胡加兵应该偿还部分，且原告姚小刚自认案外人胡加兵还过6万元”辩解意见，据庭审查明，案外人胡加兵给付的64800元为借款合同期内的利息及合同期满后至2013年10月10日的违约金，且有经公证的《借款合同》、经公证的三份《声明》、《借款结算清单》等证明未偿还借款本金为18万元，故该辩解意见本院不予采信；对于被告胡迪、胡圳辩称的原告姚小刚为职业放贷人，其未提供证据予以佐证，故该辩解意见本院亦不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告胡迪、胡圳、胡一少、第三人陈园园于本判决生效后十日内在继承胡加兵遗产范围内支付原告姚小刚借款本金180000元、利息294480元（截止2020年8月17日）、律师费32000元，以上合计506480元。及起诉后利息（以180000元为借款本金自2020年8月18日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；二、如被告胡迪、胡圳、胡一少、第三人陈园园不能履行上述还款义务，则原告姚小刚有权依法就涉案抵押物即胡加兵所有的位于海州区西门街石狮×××号房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8865元，（原告已预交），由被告胡迪、胡圳、胡一少、第三人陈园园在继承胡加兵遗产限额内承担，于给付上述款项时一并给付原告。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。审 判 长  卜玉霞人民审判员  孙新霞人民审判员  刘 莹二〇二一年一月二十八日法官 助理  丁 婕书 记 员  相 媛法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。（二）《民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。（三）《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。（四）《中华人民共和国物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。（五）《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力（六）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。（七）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。