福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0582民初12811号 原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行，住所地福建省晋江市新塘街道上郭社区福兴路**，统一社会信用代码91350582589576781H。 负责人林海洋，该支行行长。 委托诉讼代理人：柯小卫，男，该支行职员， 委托诉讼代理人：赖景峰，男。 被告：张铃雅，女，1996年8月11日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：凯德隆（福建）轻纺科技有限公司，住所地福建省晋，住所地福建省晋江市青阳高霞社区码913505826875269059。法定代表人：柯于锡，该公司执行董事。 被告：张振明，男，1967年10月19日出生，香港居民，现住福建省晋江市。 被告：张婷婷，女，1973年1月11日出生，香港居民，现住福建省晋江市。 被告：林淑端，女，1968年9月19日出生，澳门居民，住福建省晋江市。 被告：丁育烜，男，1969年7月21日出生，澳门居民，住福建省晋江市。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行（下简称晋江农商新塘支行）与被告张铃雅、凯德隆（福建）轻纺科技有限公司（下简称凯德隆公司）、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赖景峰到庭参加诉讼，被告张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 晋江农商新塘支行向本院提出诉讼请求：1.被告张铃雅立即归还晋江农商新塘支行借款本金420万元及相应的利息、罚息、复息（截至2019年12月20日已欠利息、罚息、复息为185436.74元，并应继续支付自2019年12月21日起至还清款项之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复息）；2、被告凯得隆公司、张振明、张婷婷对被告张铃雅上述第一项所负债务承担连带保证责任；3、晋江农商新塘支行有权行使抵押权，依法就上述被告张铃雅所负债务对被告林淑端、丁育烜提供抵押的址于晋江市××街道××村××幢××幢××Ａ的房地产【房产证号：晋房权证青阳字第0××8号、晋房权证青阳字第0××5号、晋房权证青阳字第0××7号、晋房权证青阳字第0××7号】折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年9月25日，晋江农商新塘支行与张铃雅、林淑端、丁育烜共同签订一份《综合授信合同》（合同编号：×××01）与一份《最高额抵押合同》（合同编号×××02），约定晋江农商新塘支行向张铃雅提供人民币肆佰叁拾叁万玖仟捌佰元整的授信额度，在授信额度的有效期间2015年9月25日至2018年9月24日循环使用，为保证本授信合同项下所形成的债权能得到清偿，抵押人林淑端提供址于晋江市××街道××村××幢××幢××Ａ的房地产【房产证号：晋房权证青阳字第0××8号、晋房权证青阳字第0××5号、晋房权证青阳字第0××7号、晋房权证青阳字第0××7号】作为贷款抵押物，对上述授信合同及与该合同相关的每笔具体业务合同或协议项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；主合同项下的债务履行期届满，以及抵押权人按法律法规规定或主合同的约定宣布主合同项下的债务提前到期的等情形，晋江农商新塘支行有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿等合同内容。2015年9月25日，双方共同到晋江市规划建设与房地产管理办理抵押登记【晋房他证2015字第55**《房屋他项权证书》】，因此，晋江农商新塘支行应享有该抵押物的担保物权。2017年12月26日，晋江农商新塘支行与张铃雅签订一份《借款合同》（合同编号：×××24），约定张铃雅向晋江农商新塘支行借款420万元，借款期限自2017年12月26日至2018年9月24日止，贷款利率为月利率4.35‰，按季结息，到期还本，贷款逾期自逾期之日其按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；借款人欠息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息等合同内容。同日，晋江农商新塘支行与张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷共同签订一份《保证合同》（合同编号：×××2401）。约定凯德隆公司、张振明、张婷婷自愿为被告张铃雅上述《借款合同》项下的债务提供连带保证责任，保证期间为主合同项下约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容。晋江农商新塘支行依约于2017年12月26日发放贷款420万元给张铃雅。现借款期限已到，张铃雅未能偿还借款，凯德隆公司、张振明、张婷婷也未履行连带清偿责任。 张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜未作答辩，亦未提交证据。 晋江农商新塘支行向本院提供：1.金融许可证、营业执照，证明晋江农商新塘支行的主体适格；2.内资企业登记基本情况表、身份证、通行证，公证书、林淑端、丁育烜结婚证，证明六被告的主体适格，林淑端、丁育烜系夫妻关系；3.综合授信合同、最高额抵押借款合同、房屋他项权证书、房产证，证明林淑端、丁育烜提供其房地产为被告张铃雅借款提供抵押担保，双方共同办理了抵押登记，晋江农商新塘支行依法享有抵押物的担保物权的事实。4.借款合同、保证合同，证明张铃雅向晋江农商新塘支行借款420万元，凯得隆公司、张振明、张婷婷对张铃雅所负债务应承担连带保证责任的事实；5.借款借据，证明晋江农商新塘支行依合同约定于2017年12月26日发放420万元贷款给张铃雅的事实；6.贷款明细账，证明张铃雅结欠贷款本息情况；7.《送达地址确认书》，证明张铃雅、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜出具《送达地址确认书》上约定的地址作为人民法院送达诉讼等法律文书的送达地址。 本院认为，张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。晋江农商新塘支行提交的证据来源合法，内容客观真实，未违反法律规定，对证据的真实性本院予以确认。 经庭审举证及认证，本院审理查明的事实与晋江农商新塘支行起诉主张事实一致。另查明，林淑端与丁育烜系夫妻关系，双方于1993年3月24日办理结婚登记。2015年9月25日丁育烜在最高额抵押合同（合同编号×××02）及抵押（质押）物品清单上签名确认抵押担保的事实。 本案系晋江农商新塘支行与张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜之间因金融借款合同关系产生的纠纷，张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜系港澳居民，本案属涉港澳民商事案件，应参照涉外案件处理。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案依法适用与本案具有最密切联系的法律即内地法律作为本案的准据法。 综上所述，本院认为，晋江农商新塘支行与张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜签订的综合授信合同、最高额抵押借款合同、保证合同系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约履行。晋江农商新塘支行已履行付款的义务，现借款期限已届满，张铃雅怠于履行合同约定的义务，未能按合同约定还本付息，应当承担相应的还款付息的义务。凯德隆公司、张振明、张婷婷也未能履行相应的保证责任，晋江农商新塘支行要求张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷还款及支付相应的利息、罚息及复利，本院予以支持。林淑端、丁育烜提供房产作为抵押担保，且办理相关的抵押登记，合法有效，晋江农商新塘支行依法享有优先受偿的权利。张铃雅、凯德隆公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张铃雅应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行借款本金420万元及截至2019年12月20日已欠的利息、罚息、复利185436.74元，并继续支付自2019年12月21日起至实际还清款项之日止按双方合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复利； 二、被告凯德隆（福建）轻纺科技有限公司、张振明、张婷婷对被告张铃雅上述第一项债务承担连带清偿责任；被告凯德隆（福建）轻纺科技有限公司、张振明、张婷婷承担保证责任后有权向被告张铃雅追偿； 三、被告张铃雅不履行上述债务时，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行有权以被告林淑端、丁育烜提供的抵押物，即址在晋江市××街道××村××幢××幢××Ａ的房地产【房产证号：晋房权证青阳字第0××8号、晋房权证青阳字第0××5号、晋房权证青阳字第0××7号、晋房权证青阳字第0××7号】折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49498元，因适用简易程序减半收取24749元，由被告张铃雅、凯德隆（福建）轻纺科技有限公司、张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜负担。 如不服本判决，福建晋江农村商业银行股份有限公司新塘支行、张铃雅、凯德隆（福建）轻纺科技有限公司可在判决书送达之日起十五日内，张振明、张婷婷、林淑端、丁育烜可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员 颜 仪 二〇二一年一月二十日 书记员 蔡翠蓉 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人不作为义务之日起计算。