湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0602民初4573号 原告：唐某1，男，1968年4月30日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：段竞魁，湖南滴招律师事务所律师。 被告：王某，女，1972年10月25日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。 被告：唐某2，男，××××年××月××日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。 以上二被告共同委托诉讼代理人：赵远炎，岳阳市岳阳楼区三湘法律服务所法律工作者。 原告唐某1与被告王某、唐某2继承纠纷一案，本院于2019年11月12日作出一审判决后，被告王某、唐某2不服，向岳阳市中级人民法院提起上诉，岳阳市中级人民法院于2020年5月19日裁定撤销一审判决，发回本院重审。本院遂另行组成合议庭，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐某1及其委托诉讼代理人段竞魁、被告王某、两被告的委托诉讼代理人赵远炎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐某1请求判令：1、依法分割被继承人唐某某、李桂英共同所有的房屋（位于岳阳楼区五里××幢××号房，房产证号为：岳房权证岳阳楼区字第0××1号）；2、诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告王某和唐某2系原告的弟媳和侄子，被继承人唐某某、李桂英系原告父母。原告父母于1998年12月30日取得诉争房屋的所有权。1999年4月29日李桂英死亡，未留遗嘱。2016年被告王某丈夫即原告弟弟唐某某死亡。2018年7月3日，被继承人唐某某死亡，留有其名下所有财产由原告继承的遗嘱。现原告多次要求两被告腾出诉争房屋交给原告或将原告应继承的份额折成现金支付给原告，但两被告一直躲避原告，不与原告见面或接听原告的电话。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 被告王某、唐某2辩称：一、本案诉争房屋并非李桂英和唐某某的遗产。本案诉争房屋由被告王某和其过世丈夫唐某某全额出资购买，实际所有权人为被告王某和其丈夫唐某某。由于唐某某的母亲李桂英为四化建公司的工会女工主任且工龄长，享有优先选房的权利，唐某某、王某夫妇才借用李桂英的名义买房，且购买该房屋后一直居住在此，作为事实购房者享有该房屋的物权；二、2017年9月15日由邓群波书写，由唐某某签字的遗嘱违反了《继承法》的相关规定，该遗嘱无效。唐某1既是被继承人唐某某全部遗产的继承人，又是遗嘱的见证人，且立遗嘱的地点在唐某1家里，唐某某从唯一的孙子唐某2手中争来的钱财不是自己用，而是给在场的见证人唐某1，很明显，立遗嘱时，唐某某受到了胁迫和欺骗；三、由邓群波代书的遗嘱不符合唐某某的良心和道德，不符合他一贯的为人品德。唐某某的第一份遗嘱是2016年12月4日立的，而唐某某的二儿子唐某某是2016年11月27日在珠海施工时不幸坠亡，可以看出，在唐某某坠亡七天后，其父唐某某立遗嘱将唐某某与王某和唐某2居住了二十年的房子给唐某某继承，因此，唐某某立遗嘱的时间不符合常理；四、唐某1现住的四化建东区××栋××号房有唐某2的份额。因为该房同为唐某某所有，于2016年5月24日过户至唐某1、胡国英名下。唐某某对该房屋占有份额，唐某某去世后，其子唐某2可继承其份额。综上所述，请求法院驳回原告唐某1的诉讼请求。 经审理查明，唐某某（1939年12月7日出生，2018年7月3日去世）与李桂英（1946年9月13日出生，1999年4月29日去世）系夫妻，唐某某退休前在四化建医院工作，李桂英任四化建工会女工主任。唐某某、李桂英二人共生育两个儿子，长子唐某1，次子唐某某。唐某某、李桂英、唐某1、唐某某一家四口住在四化建公房东区202。1993年唐某1和胡国英结婚后（生育一女）搬到四化建西区××栋××号公房居住。2000年，唐某1一家搬到四化建东区××栋××号房居住（该房屋原所有权人为唐某某，于2016年5月24日过户至唐某1、胡国英名下）。1988年，唐某某在四化建参加工作。1997年4月11日，因李桂英任四化建工会女工主任，且工龄较长，有优先选房的福利，故唐某某用母亲李桂英的名字在公司报名购买位于岳阳楼区五里××幢××号房（以下简称“406房”），房屋总价款70610元由唐某某支付。1998年4月22日，唐某某与王某结婚。随后，唐某某、王某对406号房屋进行了装修并作为婚房居住。1998年12月30日，岳阳市房地产管理局为406房颁发岳房权证岳阳楼区字第0××1号房产证，岳阳市国土局为406房颁发了岳市国用（2002）字第1××6号国土证，406房房产证和国土证均登记在李桂英名下，由唐某某领取和保管。1999年4月29日李桂英去世。××××年××月××日唐某某与王某生育儿子唐某2。唐某2出生后，唐某某、王某一家一直在406房居住。2016年11月27日唐某某在珠海施工时不幸坠亡。唐某某去世后，王某领到赔偿金120万元。唐某某认为这120万元，他要分得三分之一即40万元，王某认为唐某某每月有退休工资3000元，遂不同意支付。2016年12月4日，唐某某立下一份遗嘱，即：“在邓群波律师及龙文的见证下，我立下如下遗嘱：在我过世后，我所有的财产包括存款、工资、板桥新村Ａ栋406房等等都归我儿子唐某1所有并继承，其他任何人没有继承权”。2016年12月13日，因王某不同意向唐某某支付三分之一的唐某某的死亡赔偿金，唐某某向法院起诉。2017年6月1日，本院作出（2016）湘0602民初5160号《民事判决书》，判决王某返还给唐某某332850元。该判决书生效后，唐某某申请强制执行，本院已执行到位8万元给唐某某。2017年9月15日，唐某某又立下一份遗嘱，遗嘱内容为：“我叫唐某某，1939年12月9日生，四化建退休工人，身份证号码：430602193912××××。我在大儿子家（四化建东区24栋401），在邓群波、唐某1、孙亲富、张铁牛、欧任强的见证下，立下遗嘱。我过世后或老年痴呆后，我所有的财产包括房产、银行存款、今后的丧葬费等一切财产全部指定由我大儿子唐某1继承及所有，其中以我妻子李桂英的名字购买的位于××村××栋××头401房（目前由王某与唐某2居住的房屋）指定归唐某1继承并所有，我到法院起诉王某与唐某2要求唐某某死亡赔偿金的诉讼及最后得到的全部款项全部指定归唐某1继承及所有”。2018年7月3日唐某某去世。因唐某某去世，（2016）湘0602民初5160号《民事判决书》终结执行。 以上事实，遗嘱、406房共计6张70610元的房款交纳收据、岳房权证岳阳楼区字第0××1号房产证、岳市国用（2002）字第15726号国土证、中国化学工程第四建设有限公司出具的《证明》、401房的《岳阳市房屋权属登记申请表》、406房水电费收据等证据在案佐证。 本院认为，房屋产权证书是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，具有证据资格，但并不能直接决定实体法律关系的存在与否。房屋产权证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，与实体权利状况并不一定完全吻合。本案406房所有权证上虽然显示所有权人为李桂英，但该房系唐某某生前借用母亲李桂英的名字优先选房，由唐某某支付全部购房款，唐某某与王某结婚后对该房进行了装修并一直居住，因此，唐某某对406房享有事实上的所有权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第38条规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”，因唐某某对406房享有事实上的所有权，而其父亲唐某某立遗嘱将406房交由唐某1继承，故遗嘱的该内容无效。因遗嘱的该内容无效，而原告唐某1仅提交了遗嘱没有提交其他证据，故对原告唐某1要求本院根据遗嘱的该内容分割406房的请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第38条之规定，判决如下： 驳回原告唐某1的诉讼请求。 案件受理费2000元，鉴定费4600元，共计6600元，由原告唐某1负担2000元，由被告王某负担4600元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  何文祥 人民陪审员  尚太应 人民陪审员  王令朋 二〇二〇年十一月六日 书 记 员  吴丹册 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 第38条遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。