重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初7332号原告：璧山区乐余建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区璧城街道璧铜路188号附2号，统一社会信用代码92500227MA5UA2QL01。经营者：罗应祥，女，1955年3月18日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：李阳炳，重庆竞豪律师事务所律师。被告：程雁鹏，男，1986年10月29日出生，汉族，住内蒙古赤锋市。原告璧山区乐余建筑设备租赁站（以下简称乐余租赁站）与被告程雁鹏租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告乐余租赁站的委托诉讼代理人李阳炳到庭参加诉讼。被告程雁鹏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。乐余租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告与被告于2017年4月26日签订的《租赁合同》；2、请求判决被告立即给付原告截至2020年8月31日的租金、维修费等共计33918.95元；3、请求判决被告返还原告扣件276套，对不能返还的扣件按10元/套的标准赔偿原告损失，并从2020年9月1日起按扣件0.003元/天/套的标准计付租金或物资使用费至物资退清或赔偿费付清之日止；4、请求判决被告给付原告违约金5000元；5、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年4月26日原告与被告签订了《租赁合同》，合同约定被告租赁原告的钢管、扣件等物资。合同签订后，原告向被告提供了租赁物，被告却未全面履行承租人的义务，截至2020年8月31日被告欠原告租金、维修费等共计33918.95元，并还有扣件276套未返还。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求判决支持原告的上述诉讼请求。程雁鹏提交书面答辩状辩称，我不是本案的适格被告，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。本案中原告同时与宋刚签订租赁合同，其内容与案涉租赁合同基本一致，且案涉租赁材料一直由宋刚作为材料员与原告进行对接并由其负责相关扣件的使用，我已就相关费用与宋刚本人结算清楚，宋刚才是本案适格被告，我与原告之间没有合同关系，也没有实际的合同履行行为，不属于本案的适格被告。故请求人民法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定的事实如下：2017年4月26日，以乐余租赁站为出租方（简称甲方），以程雁鹏为租用方（简称乙方），双方签订了《租赁合同》，合同约定被告租赁原告的钢管、扣件等材料。合同显示，在合同首部和合同尾部租用方（乙方）处有程雁鹏的签名和捺的指纹印。合同对租金标准、租金结算、租金给付时间、租赁物赔偿标准、违约金、合同解除权及其他事项等进行了约定。其中对租金标准约定为：钢管0.004元/天/米、扣件0.003元/天/套、钢管内接0.02元/天/个、顶托0.02元/天/套；对租金结算、租金给付时间、违约金及合同解除权约定为：乙方指定材料员宋刚、程艳华进行收、退材料、核对租金及其他费用。乙方收到材料之日起每满一月向甲方交付一次租金，逾期，甲方向乙方按日加收3%的滞纳金，乙方超过30天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼，甲方有权收回租赁物，并终止合同，所产生的一切费用由乙方负责，否则按总价的30%追究乙方的违约责任；对租赁物赔偿标准约定为：钢管20元/米、扣件10元/套、顶托38元/套等案涉合同主要内容。合同签订后，原告分五次向被告提供了钢管15751.80米、扣件6000套、顶托989套、35CM钢管内接100个，被告在发料单上签名确认。被告在使用过程中陆续返还原告钢管15751.80米、扣件5724套、顶托989套、35CM钢管内接100个，还有扣件276套未返还。2018年12月16日，经出租方的经办人肖伦勇与租用方在《租赁合同》上指定的对账人程艳华对账结算，截至2018年12月6日，总计产生租金、维修费等费用53394.76元，还有扣件276套未返还。经核算，截至2020年8月31日共计产生租金、维修费等共计53918.95元，还有扣件276套未返还，扣除被告于2017年10月9日给付的10000元，2018年8月13日给付的10000元，被告还尚欠原告租金等共计33918.95元，还有扣件276套未返还。本案民事起诉状副本等相关法律文书，已于2020年10月29日送达被告程雁鹏。上述事实，有原告的陈述，有原告举示的租赁合同、发料单5张、退料单6张、租金结算明细表11张、收款收据2张等证据在案证明，足以认定。本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，是真实有效的合同。依法成立的合同受法律保护，对双方有约束力。截至2020年8月31日被告欠原告租金等共计33918.95元，被告应当给付。由于被告未按时向原告给付租金，已构成违约，应当向原告给付违约金。本院根据双方的约定、被告拖欠租金的数额、时间、给原告造成的损失等因素综合考虑，认为原告主张违约金5000元过高，本院主张2000元。由于被告未给付租金和费用已达33918.95元，已构成根本性违约，原告享有通知解除合同的权利。原告提交的民事起诉状有解除合同的意思，且民事起诉状副本已于2020年10月29日送达被告，鉴于原告提起本案诉讼是在民法典施行前，并且未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同，故依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第三条“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外”的规定，以及第十条“民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定”。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除”的规定，案涉租赁合同于2020年10月29日解除。租赁合同解除后，被告理应返还租赁物，如不能返还，则应按合同约定的赔偿标准赔偿原告未返还租赁物损失。原告请求判决被告给付自2020年9月1日起至物资退清或赔偿费付清之日止按扣件0.003元/天/套的标准计算的未返还租赁物租金或物资使用费不完全恰当，本院主张自2020年9月1日起至本判决生效之日的租金或使用费，超过部分本院不予支持。被告辩称与原告没有合同关系、不是本案适格被告、不应承担本案的合同责任等，无事实和法律依据，本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案适用民法典施行前的法律规定。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第三条、第十条、第二十二条的规定，判决如下：一、原告璧山区乐余建筑设备租赁站与被告程雁鹏2017年4月26日签订的《租赁合同》于2020年10月29日解除；二、被告程雁鹏于本判决书生效之次日给付原告璧山区乐余建筑设备租赁站截至2020年8月31日所欠的租金等共计33918.95元，并同时支付原告璧山区乐余建筑设备租赁站自2020年9月1日起至本判决生效之日止，以扣件276套为基数，按0.003元/天/套的标准计算的未返还扣件租金或使用费；三、被告程雁鹏于本判决书生效之次日返还原告璧山区乐余建筑设备租赁站扣件276套，对不能返还的扣件按10元/套的标准赔偿原告璧山区乐余建筑设备租赁站损失，此赔偿款限被告程雁鹏于本判决书生效后三日内给付；四、被告程雁鹏于本判决书生效之次日给付原告璧山区乐余建筑设备租赁站违约金2000元；五、驳回原告璧山区乐余建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费422.49元，由原告璧山区乐余建筑设备租赁站负担30.49元，被告程雁鹏负担392元。被告程雁鹏应负担392元，已由原告璧山区乐余建筑设备租赁站垫付，限被告程雁鹏在本判决书生效之次日直接给付原告璧山区乐余建筑设备租赁站。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 张志力二〇二一年一月十五日法官助理 周 敏书 记 员 雷 凤