北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0111民初15802号原告（申请执行人）：杨锋刚，男，1977年8月3日出生，汉族，住江西省丰城市。委托诉讼代理人：龚俊峰，北京昊庭律师事务所律师。被告（案外人）：张立茹，女，1969年11月11日出生，汉族，住北京市房山区。被告（被执行人）：张得新，男，1968年10月5日出生，汉族，住北京市房山区。原告杨锋刚与被告张立茹、张得新申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年12月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨锋刚的委托诉讼代理人龚俊峰，被告张立茹、张得新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。杨锋刚向本院提出诉讼请求：要求准许对位于北京市房山区良乡北潞冠家园6号楼5层2单元501房屋的执行。事实与理由：一、关于张得新与张立茹结婚离婚信息及财产分割情况。（一）1993年7月26日，张得新与张立茹申请登记结婚，当日，审查处理结果为符合婚姻法规定，准予结婚。2014年8月13日，张得新与张立茹申请离婚并签署了《离婚协议书》，协议内容：二、财产分割（夫妻婚后共同财产）1、住房（1）位于北京市房山区长阳镇**产归张立茹所有。（2）位）位于北京市房山区**房产归张得新所有、其他财产：×××车牌号英菲尼迪轿车一辆归张立茹所有。（二）2017年7月19日，张得新与张立茹又申请登记结婚，（民间俗称“复婚”）。2017年8月17日，双方又办理离婚登记并签署了《离婚协议书》，协议第二条婚后共同财产：（无）（注：男方张得新婚前无房产、车辆。女方婚前名下登记的财产归女方张立茹个人所有）。二、登记在张立茹名下的位于北京市房山区良乡地区xxx房产归张得新所有。已为（2018）京0111民初19162号民事判决书和（2020）京0111执异136号执行裁定书所确定。（一）2018年10月11日，杨锋刚诉张得新、张立茹债权人撤销权纠纷一案立案，2019年4月29日，北京市房山区人民法院作出（2018）京0111民初19162号民事判决书，作出撤销2014年8月13日，张得新与张立茹申请离婚并签署了《离婚协议书》，“住房（1）位于北）位于北京市房山区长阳镇**产归张立茹所有他财产：×××车牌号英菲尼迪轿车一辆归张立茹所有”。二、撤销被告张得新、第三人张立茹在2017年8月17日离婚协议书中约定的“婚后共同财产：无，注：男方张得新婚前无房产、车辆。女方婚前名下登记的财产归女方张立茹个人所有”。杨锋刚在诉讼中，请求撤销位于北京市房山区良乡xxx房产归张得新所有，法院认为是约定对应财产归张得新所有，不存在对外转让财产，没有损害债权人利益，对此，杨锋刚无权主张撤销该约定。（二）杨锋刚于2018年8月29日向北京市房山区人民法院申请诉前财产保全，要求查封被告名下位于北京市房山区良乡xxx（产权证号：X京房权证房字第XX**）房屋，房山法院于2018年9月5日依法作出（2018）京0111财保132号民事裁定书，查封了上述房产。张立茹向房山法院提出异议，请求1、裁定中止执行（2018）京0111执1144号裁定书；2、解封张立茹名下位于北京市房山区良乡xxx房屋。对此，北京市房山区人民法院于2020年5月18日作出（2020）京0111执异136号执行裁定书。法院认为，在本案中，（2018）京0111执1144号裁定书，并未查封张立茹名下位于北京市房山区良乡xxx的房屋。张立茹提出的异议于法无据，本院不予支持。驳回了张立茹的异议请求。综上，位于北京市，位于北京市房山区良乡xxx的房屋应当归张得新所有人民共和国物权法》第二十八条，《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，又根据北京市房山区人民法院于2019年4月19日作出的（2018）京0111民初19162号民事判决书和北京市房山区人民法院于2020年5月18日作出（2020）京0111执异136号执行裁定书所确定的内容，应当撤销北京市房山区人民法院作出的（2020）京0111执异497号执行裁定书并驳回张立茹对杨锋刚申请对北京市房山区人民法院（2020）京0111执恢670号一案中，对张立茹名下位于北京市房山区良乡xxx房屋的异议。张立茹辩称，不同意杨锋刚的诉讼请求。19162号判决中的房屋，是因为张得新的欠款是我还的，所以房屋就是我的了，我并没有转移财产。张得新与杨锋刚之间的借款我不知情。张得新辩称，我与杨锋刚的案子是虚假诉讼，我没有收到借款，也未写过借条。19162号的案件法院没有通知我们，该案送达不合理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年7月3日，本院对杨锋刚起诉张得新、第三人饶喜荣民间借贷纠纷一案作出（2017）京0111民初371号民事判决书，判决查明：2013年11月8日，杨锋刚与张得新签订了《借款合同》，约定张得新向杨锋刚借款500万元，借款期限一年（从2013年11月8日至2014年11月8日），约定月息225000元。判决张得新偿还杨锋刚借款4725000元以及按照月息百分之二的标准支付利息（其中，以4775000元为基数，自2013年11月9日至2014年7月10日，以4725000元为基数，自2014年7月11日至借款付清之日止）。北京市第二中级人民法院于2017年11月15日作出（2017）京02民终10345号民事判决书，判决认为“杨锋刚与张得新于2013年11月8日签订的借款合同约定，张得新向杨锋刚借款500万元，月利息为22．5万元，2013年11月8日支付利息22．5万元。杨锋刚于2013年11月9日在扣除第一个月利息22．5万元后将477．5万元转账给饶喜荣。因杨锋刚向饶喜荣支付款项的时间和金额符合借款合同的约定，可以佐证杨锋刚向饶喜荣支付款项的行为系在履行借款合同”，判决驳回上诉维持原判。2018年1月12日杨锋刚申请强制执行，在执行过程中发现张得新与张立茹两次离婚及两次离婚协议书分割财产。根据民政局档案记载，张得新、张立茹于1993年7月26日登记结婚，2014年8月13日办理离婚登记，签订离婚协议书，离婚协议书对财产分割如下：1、住房，（1）位于北京市）位于北京市房山区长阳镇**产归张立茹所有北京市房山）位于北京市房山区良乡**产归张得新所有号英菲尼迪轿车一辆归张立茹所有。2017年7月19日，张得新、张立茹再次登记结婚。2017年8月17日，张得新、张立茹再次登记离婚，签订离婚协议书，第二项婚后共同财产：无，注：男方张得新婚前无房产、车辆。女方婚前名下登记的财产归女方张立茹个人所有。经向房屋登记部门调查，离婚协议书中记载的房山区良乡xxx房屋登记在张立茹名下，建筑面积120．29㎡，所有权登记时间为2014年8月28日，该房屋系2003年6月10日由张立茹与北京市房山xxx公司签订《商品房买卖合同》购买。离婚协议书记载的北京市房山区长阳镇xxx房产于2014年6月11日登记在张立茹名下，面积299．34㎡，房地坐落登记信息为房山区长阳镇xxx，系2007年4月24日张立茹与北京xx房地产发展有限公司签订《北京市商品房现房买卖合同》购买。2016年5月11日，张立茹与案外人杨某签订《存量房屋买卖合同》（房屋登记部门备案），该合同约定张立茹以429万元的价格将该房屋卖给杨某，并于2016年5月17日过户登记至杨某名下。2018年6月19日，我院作出（2018）京0111执1144号执行裁定书，记载杨锋刚于2018年1月12日申请执行张得新案款9413952元。在执行过程中，经查被执行人暂无履行能力，名下无股权、房产、存款等。裁定终结本次执行程序。2018年8月29日杨锋刚向本院申请诉前财产保全，保全张立茹名下坐落于房山区良乡地区北潞冠家园6号楼5层2单元501房屋。2018年9月20日，杨锋刚以债权人撤销权纠纷为由将张得新、张立茹诉至本院。本院于2019年4月29日作出（2018）京0111民初19162号民事判决书，判决撤销张得新、张立茹在2014年8月13日离婚协议中约定的“1、住房（1）位于北京市房山区长）位于北京市房山区长阳镇昊天北大街****楼****房产归张立茹所有×车牌号英菲尼迪轿车一辆归张立茹所有”；撤销张得新、张立茹在2017年8月17日离婚协议书中约定的“二、婚后共同财产：无，注：男方张得新婚前无房产、车辆。女方婚前名下登记的财产归女方张立茹个人所有”。现该判决已生效。本院在执行（2020）京0111执恢670号杨锋刚与张德新民间借贷合同纠纷一案中，本院对案外人张立茹名下房屋采取执行措施。张立茹因此提出执行异议，请求停止对位于北京市房山区良乡北潞冠家园6号楼2单元501号房屋的执行。本院于2020年11月16日作出（2020）京0111执异497号执行裁定书，裁定在本院（2020）京0111执恢670号一案中，中止对张立茹名下位于北京市房山区良乡地区xxx的房屋的执行。杨锋刚于2020年12月1日收到（2020）京0111执异497号执行裁定书，于2020年12月7日诉至本院。本院认为，案外人异议的成立以案外人对执行标的享有所有权或其他足以阻止标的的转让、交付的实体权利为前提。本案中，张立茹与张得新于2014年8月13日的离婚协议书中已约定位于北京市房山区良乡地区xxx的房屋归张得新所有，后双方复婚后虽于2017年8月17日再次离婚时，约定“婚后共同财产：无，注：男方张得新婚前无房产、车辆。女方婚前名下登记的财产归女方张立茹个人所有”，但该约定已经本院生效文书予以撤销，故现张立茹对位于北京市房山区良乡地区xxx的房屋不享有排除强制执行的民事权益，故就杨锋刚申请对位于北京市房山区良乡地区xxx的房屋许可执行的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》（2014年12月18日由最高人民法院审判委员会通过）第三百一十三条规定，判决如下：准许执行张立茹名下的位于北京市房山区良乡地区xxx的房屋。案件受理费70元，由张立茹、张得新负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。本院（2020）京0111执异497号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。审 判 长  冯 淼人民陪审员  李增禄人民陪审员  李 洁二〇二一年一月二十六日书 记 员  赵红巧