重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0107民初20442号原告：孙**，女，汉族，1993年5月21日生，住重庆市九龙坡区。被告：沈阳，男，汉族，1993年1月27日生，住重庆市巴**。原告孙**与被告沈阳装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙**到庭参加了诉讼。被告沈阳经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙**向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原被告之间签订的《房屋装修合同》；2.依法判令被告赔偿原告各项损失40000元；3.本案全部诉讼费用（含公告费）由被告承担。事实和理由：2020年4月12日，原告孙**与被告沈阳签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定由被告对原告位于重庆市九龙坡区石新路*号*栋*-*的房屋进行装修，并约定于6月底完工交付。但被告并没有依约定按期完工交付，2020年7月1日被告以定做的柜子（含橱柜、衣柜、鞋柜等全屋柜体）的加工厂出问题及被告自己家中私事需处理为由，连续失联一周以上。被告长期不理会原告，原告就被告违约行为特致函被告，要求被告在8月5号前联系原告处理违约事宜，若未及时与原告联系沟通、复工交付，原告将解除以上《房屋装修合同》，并追究被告相关违约责任，赔偿原告一切相关损失40000元，但被告并没有与原告联系沟通解决。为维护原告合法权益，特诉至法院。被告沈阳未作答辩。经审理查明，2020年4月12日，原告孙**（甲方）与被告沈阳（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》。该合同书主要约定：1.甲方将重庆市九龙坡区石新路*号*栋*-*房屋交乙方进行装修。2.工程预算为52800元（工程预算项目及报价价详见《预算表》，此金额不含任何税费。工程内容为双方认可的施工图纸和预算表中注明的项目）。3.开工日期：2020年4月12日。4.本合同签订后，甲方应在当日向乙方支付本合同总金额的40％，即人民币21120元。在水电施工作业结束后，甲方向乙方支付二期工程款，合同总金额的30％，在泥木施工作业结束后，甲方向乙方支付三期工程款，合同总金额的25％。余款5％即2640元在双方制安验收合格的三日内付清。5.有下列情形之一的，可以解除合同：……（3）因一方违约致使合同无法履行。6.工程期限：开工日期：2020年4月12日。合同签订后，被告进场施工。原告分别于2020年4月13日、2020年4月29日、2020年6月7日向被告微信转账支付了20000元、19000元、5000元，合计44000元。被告装修部分工程后，经原告催告，仍未继续履行合同约定的装修义务。2020年8月3日，原告通过微信向被告发出履行合同催告函，该催告函的主要内容为“……贵我双方于2020年4月12日签订房屋装修合同，并约定于6月底完工交付予我，然2020年7月1日，贵方以柜子加工厂（含橱柜衣柜鞋柜等全屋柜体）出问题，及贵方家里有私事需要处理为由，连续失联一周以上，后承诺7月底安装完工交付，7月底，贵方又处于失联状态，我方就贵方违约行为特致此函，请贵方在8月5号前联系我方处理违约事宜，若贵方未及时与我方联系沟通，我方将解除以上房屋装修合同，贵方应承担相关违约责任，并赔偿我方一切相关损失。我方将依法向法院提起诉讼以维护我方合法权益。”2020年8月19日，原告与案外人高勇签订《住宅装饰装修工程施工合同》。该协议主要约定：1.工程施工地址：重庆市九龙坡区石新路*号*栋*-*。2.工程预算为人民币14000元。3.工期：柜子安装完后15天完工。4.工程施工内容：全屋顶面及墙面腻子+乳胶漆供货及施工，全屋踢脚线供应安装，吊顶石膏线及未完善的后续工作，未完成门槛石供应安装，卫生间五金挂件供应安装（三件套）浴巾架、三角置物架、纸巾盒，卫生间未完善铝合金玻璃门窗安装，浴室花洒洁具等安装，防臭地漏供应安装，小卧室包落水管，主卧吊顶，厨房凿打后重做地漏及防水铺贴地砖，电工安装所有灯具，开工面板供应安装，电视机背景墙收边收口，及其余全屋所有位置收边收口等除木地板供应安装外所有房屋后续施工内容，以上预算已含除洁具供应，灯具供应外所有工作主材费，辅材费，人工费等一切费用，主材需乙方提供品牌及款式供甲方选择确定后再行施工。原告分别于2020年8月11日、2020年8月20日、2020年9月14日、2020年9月30日、2020年10月10日向高勇微信转账支付了3000元、1000元、5000元、3000元、1380元，合计13380元。原告当庭举示手机中与沈阳的微信聊天记录，点击沈阳的头像，显示沈阳的信息中微信号为：shenyang258532，电话号码为：15223******，该微信号与原告举示的财付通支付科技公司出具的微信支付转账电子凭证中收款方沈阳的微信号一致，原告陈述微信号需双方实名认证才能打印电子凭证。原告还举示了手机录制的视频（2020年8月13日），视频显示被告有大量装修的工作未完成，即被告装修的客厅、卧室、厨房、卫生间均有未完工的项目，主要未做的工程是腻子和墙漆、全屋的柜子、地板和踢脚线。原告称在2020年8月3日，通过微信向被告发送履行合同催告函，要求被告在8月5日前联系原告，若未联系，原告将解除房屋装修合同，并要求被告赔偿损失。被告对此未回复。原告称40000元的构成情况是：原被告签订的合同价款是52800元，原告向被告支付了44000元，因被告未完工，原告另行支付了13380元和12090元，原告共计支付的装修费用为69470元，超出合同价款的金额为16670元。因被告未完工，导致工期延误，原告在此期间产生了租房损失2200元，共计损失18870元。另外就是给原告造成的误工损失、精神损失。原告提交与房东李女士的微信聊天记录一张，该聊天记录显示原告续租房屋两个月，并于2020年10月20日用微信转账支付房租2200元，备注为2020年11月、12月房租。原告在庭审中举示送货单、微信转账交易记录截图一张，拟证明原告另找他人做剩余木工和台面，支付价款为12590元。送货单显示日期为2020年9月22日，地址为四季香山**3-8，名称为灶台石、浴室柜台面、木地板及客厅、阳台脚线、全房柜子，总价12590元，已付12090元，尾款500（未付）。交易记录显示原告分别于2020年8月6日、2020年8月29日、2020年9月3日、2020年9月17日、2020年9月19日微信转账2930元（定制全屋柜体安装定金）、6500元（全屋柜子第二次付款）、850元（厨柜台面洗菜盆浴室盆）、700元（厨柜台面和浴室柜洗手）、1100元（木地板家踢脚线），合计金额为12090元。原告称已支付订做木工的费用12090元与送货单载明的已付金额12090元一致，尾款500元是现金支付，但没有证据证明尾款500元已经支付。另查明，送货单载明的结算金额是12590元，并备注已付12090元，尾款500元。上述事实，有当事人陈述、《住宅装饰装修工程施工合同》、微信支付转账电子凭证等在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。本院认为：对于原告举示的证据，因有原件或原始载体核对，且能够相互印证，被告也未到庭提出抗辩，故本院均予以采信。原被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，当事人均应该按照合同约定全面履行义务。原告支付的金额已超过合同约定的第二期付款金额，原告按约履行了付款义务。但根据原告举示的视频资料显示，在2020年8月13日拍摄之时，涉案房屋的装修工程尚有多处内容未完成，经原告催告后，被告仍未履行装修合同约定的义务，已经构成根本违约，原告据此主张解除合同，符合合同约定，应予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，因被告的违约行为给原告造成了损失，被告应予赔偿。至于赔偿的金额，原告主张40000元，并陈述了具体组成。本院认为，原告举示的相关证据可以看出，原告实际超出原合同价款支付的装修金额为16170元【44000元（原告已支付给被告的金额）+13380元（原告支付给高勇的金额）+12090元（原告花费的木工费用的金额）-52800元（原告与被告签订的合同金额）】。另，合同虽然未约定工期，但被告违约的行为势必会造成原告房屋的装修延期，进而让原告入住使用的时间推迟，原告也举示了微信聊天记录和转账记录证明原告延期租房并支付了2020年11月、12月房租，故被告应对违约给原告造成的租房损失2200元予以赔偿。上述超出合同价款的金额16670元以及租房损失2200元，合计18870元，系因被告的违约行为而产生，有事实及法律依据，本院对此予以支持。对于原告主张的误工损失、精神损失，超出了损失赔偿的可预见性，原告亦未提供证据证明具体误工损失、精神损失情况，无事实及法律依据，本院对此不予支持。被告不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。本案案件事实发生于《中华人民共和国民法典》施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案可以适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告孙**与被告沈阳于2020年4月12日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；二、被告沈阳于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙**损失18870元；三、驳回原告孙**的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费800元，公告费560元，由原告孙**负担420元，被告沈阳负担940元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  刘 宇人民陪审员  龙建勤人民陪审员  魏世熔二〇二一年一月十二日法官 助理  胡广南书 记 员  陈思羽