河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初3703号 原告：闫增禹，男，1942年6月16日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：张聚超，河北瀛铎律师事务所律师。 被告：河北国宏房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街**********。 法定代表人：刘晓明，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：胡立军。 原告闫增禹与被告河北国宏房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张聚超、被告委托诉讼代理人胡立军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 闫增禹向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告本金6万元，利息83400元，合计143400元；2、判令被告支付原告自2020年5月1日起至实际清偿完毕之日的利息；3、本案诉讼费和相关费用由被告承担。事实和理由：原告于2013年11月6日、2013年11月21日、2014年2月8日与被告签订了三份内部认购协议书，约定被告向原告借款本金共计6万元，借期一年，年利率28%。原告于当日交付被告6万元现金。被告给原告出具了3份收据。借款到期后，经原告催要至今未付。现根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定提起诉讼，请人民法院依法裁判。 河北国宏房地产开发有限公司辩称，原告所述与事实不符，原告所说的本金6万元不属实，被告已经于2018年2月11日退还原告本金3000元，还剩余本金57000元，而不是6万元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年11月6日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《内部认购协议书》，该协议书约定的主要内容为：1、乙方自愿缴纳购房意向金人民币1万元；2、协议期限为一年，自2013年11月6日至2014年11月6日期满；3、无论乙方是否购房，甲方均按缴纳意向金总额28%支付购房补贴2800元；4、无论甲方是否盈利，均需保证乙方的意向金及收益，而且自签订协议起至申请退意向金之日止超过3个月的，甲方全额退还意向金并以每月2%计算购房补贴一并支付乙方。同日，被告给原告出具了收到1万元的收据。 2013年11月21日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《内部认购协议书》，该协议书约定的主要内容为：1、乙方自愿缴纳购房意向金人民币2万元；2、协议期限为一年，自2013年11月21日至2014年11月21日期满；3、无论乙方是否购房，甲方均按缴纳意向金总额28%支付购房补贴5600元；4、无论甲方是否盈利，均需保证乙方的意向金及收益，而且自签订协议起至申请退意向金之日止超过3个月的，甲方全额退还意向金并以每月2%计算购房补贴一并支付乙方。同日，被告给原告出具了收到2万元的收据。 2014年2月8日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了一份《内部认购协议书》，该协议书约定的主要内容为：1、乙方自愿缴纳购房意向金人民币3万元；2、协议期限为一年，自2014年2月8日至2015年2月8日期满；3、无论乙方是否购房，甲方均按缴纳意向金总额28%支付购房补贴8400元；4、无论甲方是否盈利，均需保证乙方的意向金及收益，而且自签订协议起至申请退意向金之日止超过3个月的，甲方全额退还意向金并以每月2%计算购房补贴一并支付乙方。同日，被告给原告出具了收到3万元的收据。现原告要求被告偿还借款本金6万元及利息，诉至法院。 被告向原告还款情况如下：2014年11月6日付给原告600元；2015年2月13日付给原告500元；2017年2月2日付给原告200元；2018年2月11日付给原告3000元，以上共计4300元。 被告称，向原告支付的3000元是本金。原告对此不予认可。原告认为，被告支付的3000元与本案无关。原告的妻子师二爱在被告处放款5万元，被告偿还的3000元是师二爱诉被告民间借贷纠纷一案的款项。经审查师二爱诉被告民间借贷纠纷一案的民事判决书，未显示被告向师二爱支付过3000元。原告认可本人收到了3000元。被告未向本院提交支付3000元是偿还借款本金的相关证据。 本院认为，根据我国《民法通则》的有关规定，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告签订的《内部认购协议书》，名为《内部认购协议书》，实际双方系借贷关系。该协议书是双方自愿签订的，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告至今尚欠原告借款6万元及利息未还，已构成违约，被告应承担偿还原告借款本金并支付利息的责任。由于双方约定的利率过高，不受法律保护，所以，原告主张的利息，自2020年8月19日之前的利息按月息2%计算；自2020年8月20日之后的利息，应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。 被告称，向原告支付的3000元是偿还的借款本金，由于被告未向本院提交支付3000元是偿还借款本金的相关证据，所以，根据我国《合同法》司法解释的有关规定，应当认定为是利息。原告称，被告偿还的3000元与本案无关，没有事实依据，且该3000元是被告直接转到原告的银行账户上，所以，对原告的该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条、2021年颁布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还闫增禹借款本金6万元及利息（该利息以1万元为基数，自2013年11月6日起至2020年8月19日止按月息2分计算；以2万元为基数，自2013年11月21日起至2020年8月19日止按月息2分计算；以3万元为基数，自2014年2月8日起至2020年8月19日止按月息2分计算；以6万元为基数，自2020年8月20日起至借款本金还清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3168元，减半收取1584元，由河北国宏房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王延峰 二〇二一年一月十三日 书记员  赵媛媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。