重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0241民初2151号原告：秀山县天人和日用品商行，经营场所秀山县中和街道迎凤路**，统一社会信用代码92500241MA5UMU6H20。经营者：刘桂珍，女，汉族，1970年3月13日生，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：张如成（刘桂珍配偶），男，汉族，1969年7月6日生，住重庆市秀山土家族苗族自治县。被告：重庆市秀山县储备粮有限公司，住所地重庆市秀山县中和街道迎凤路**，统一社会信用代码91500241678677007X。法定代表人：黄恩国，该公司经理。委托诉讼代理人：田万平，重庆驰源律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨希望，重庆驰源律师事务所律师。被告杨亚江等十人（名单附后）诉讼代表人：刘朝阳，男，汉族，1948年10月15日生，住重庆市秀山土家族苗族自治县。被告：秀山县紫藤生活便利店。经营者：王显洪。被告：秀山县欣渝轮胎销售经营部。经营者：吴燕敏。原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）与被告重庆市秀山县储备粮有限公司（以下简称秀山县储备粮公司）、被告杨亚江等十人、被告秀山县紫藤生活便利店（经营者王显洪）、被告秀山县欣渝轮胎销售经营部（经营者吴燕敏）物权保护纠纷一案，本院于2020年7月14日受理后，本院依法适用简易程序进行了审理，后被告秀山县储备粮公司先后申请追加被告杨亚江等十人、被告秀山县紫藤生活便利店（经营者王显洪）、被告秀山县欣渝轮胎销售经营部（经营者吴燕敏）参加诉讼。本案因案件疑难复杂转为普通程序审理。原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）及其委托诉讼代理人张如成，被告秀山县储备粮公司的委托诉讼代理人田万平、杨希望，被告杨亚江等十人的诉讼代表人刘朝阳到庭参加了诉讼，被告秀山县紫藤生活便利店（经营者王显洪）、被告秀山县欣渝轮胎销售经营部（经营者吴燕敏）均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）提出诉讼请求：1、被告消除二楼漏水停止继续损坏原告门面装饰；2、被告赔偿原告因二楼漏水装饰门面损坏无法营业的经营损失1万元；3、被告赔偿原告因其房屋门店装饰被二楼被告漏水造成的财产损坏损失28626元。庭审中，因二楼未继续漏水，原告撤回第一项诉讼请求。事实和理由：2020年5月13日晚，被告秀山储备粮公司二楼刘书记办公室溢水到底楼原告的经营门市，造成原告装饰门面的吊顶和墙面受到浸泡。后连续三天溢水至底楼原告商铺，16日晚间溢水造成商铺电线短路起火，致吊灯、投影不同程度损坏，致使原告财产损失，且不能营业。原告多次向被告反映情况，均不予理睬。特诉至贵院，望判如所请。被告秀山县储备粮公司辩称，本案引起是污水管的主管堵塞而导致的，下水管渗漏并不是粮油公司的过错造成的，污水管主管是属于整栋业主共同共有，污水管发生堵塞导致原告的损失应该由共有人承担相应的责任，粮油公司也因本次污水管堵塞造成了自己的损失，也是受害者之一，从原告的证据来看不能证明其损失部位和损失大小也不存在经营损失。被告杨亚江等十人辩称，从发生渗漏14至17号期间，整个楼层没有一家受到堵塞，所有人家都是畅通的，原告之间解决事情的时候我们住户也没有到场，对于具体损失我们不清楚，原告的损失应当以鉴定机构结论为准，对于原告的损失我们不予认可，而且我也亲自看到原告的门面一直在营业所以并不会造成不营业的损失，原告门面也存在私自改建也改建过管道。被告秀山县紫藤生活便利店（经营者王显洪）及被秀山县欣渝轮胎销售经营部（经营者吴燕敏）均未到庭，无答辩意见。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下，2020年5月13日，在秀山县（原粮食局商住楼）房屋二楼，被告秀山县储备粮公司办公室内的卫生间抽水马桶回水溢出，漫延该办公室地板，进而渗透至底楼。导致原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）的经营门面装饰物及电器遭水浸泡。发生房屋漏水后，被告秀山县储备粮公司未及时处理，导致原告经营门面浸水持续三天。原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）向秀山县汉元装饰设计工程有限公司询价，其商铺重新装修费用分为天棚工程、墙面工程等共计28626元；更换灯具支出2740元，电脑维修费600元。另查明，被告杨亚江等十人居住在三楼及七楼，与秀山储备粮公司共用排水管流入化粪池；被告秀山县紫藤生活便利店（经营者王显洪）、被告秀山县欣渝轮胎销售经营部（经营者吴燕敏）租用底楼商铺，使用其他排水管排入化粪池。再查明，被告秀山县储备粮公司办公室内的卫生间抽水马桶发生回水溢出时，其他被告房间内未出现堵塞溢出现象。经释明，被告秀山县储备粮公司未提出排水管堵塞原因鉴定申请。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案是民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）位于秀山县中和街道迎凤路**（原粮食局商住楼）底楼的经营门面装饰物及电器遭水浸泡，其发生的直接原因是，位，位于**的被告秀山县储备粮公司办公室内的卫生间抽水马桶回水溢出延该办公室地板，进而渗透至底楼所造成的。被告秀山县储备粮公司辩称，是其楼上的住户及底楼的商铺用水，堵塞化粪池导致排水管道堵塞所致。依据日常生活经验，化粪池堵塞，进而导致排水管道堵塞，发生渗漏应首先是底楼的商铺。而本案发生时，底楼商铺未发生渗水事故，故不能排除是被告秀山县储备粮公司使用抽水马桶不当所致。经释明，被告秀山县储备粮公司不申请抽水马桶回水原因鉴定。综上，本案渗水事故发生的地点即是被告秀山县储备粮公司办公室，其无证据证明是其他被告用水不当所致。且发生事故后，被告秀山县储备粮公司未积极作为，放任渗水事故持续三天，致使原告的损失进一步扩大，故原告的损失应由被告秀山县储备粮公司全部承担，其他被告不承担赔偿责任。原告因漏水导致无法营业的经营损失10000元，因无证据予以证明，故该项损失不予支持。原告的商铺装饰物翻修，考虑装修折旧问题，在装修公司报价28626元基础上，酌定支持17175.60元。更换灯具支出2740元，电脑维修费600元均予以支持。故被告秀山县储备粮公司向原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）赔偿财产损失共计20515.60元。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告重庆市秀山县储备粮有限公司在本判决生效之日起十日内向原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）赔偿财产损失共计20515.60元；二、驳回原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）的其他诉讼请求。如未在本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费766元，由原告秀山县天人和日用品商行（经营者刘桂珍）负担300元，被告重庆市秀山县储备粮有限公司负担466元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  蒋佳委人民陪审员  曾凡伟人民陪审员  糜良政二〇二一年一月十八日书 记 员  文 雅附：被告杨亚江等十人被告：杨亚江，男，土家族，1963年6月17日生，住重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道鹰岩巷**附**，公民身份号码5135221963********。被告：彭洪文，男，土家族，1964年9月18日生，，住重庆市秀山土家族苗族自治县宋农镇上街**公民身份号码5135221964********。被告：彭和平，女，土家族，1968年2月28日生，住重，住重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道迎风路****身份号码5135221968********。被告：陈啟珍，女，汉族，1969年10月14日生，住重庆市秀，住重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道迎风路****码513522196910145942。被告：胡建，男，土家族，1977年3月10日生，住重庆市秀山土家，住重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道引胜桥**附**3522197703100017。被告：李琳，女，土家族，1991年11月24日生，住重庆市秀山土家，住重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道广场路**附**0241199111240048。被告：李精精，男，汉族，1996年1月6日生，住贵州省松桃县迓驾镇，住贵州省松桃县迓驾镇马安村**29199601063452。被告：刘朝阳，男，汉族，1948年10月15日生，住重庆市秀山土家族苗，住重庆市秀山土家族苗族自治县乌杨街道小北街**22194810150016。被告：王世华，男，土家族，1970年9月4日生，住重庆市秀山土家族苗族，住重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道迎风路****2197009043016。被告：熊明英，女，汉族，1972年3月28日生，住重庆市秀山土家族苗族自治县，住重庆市秀山土家族苗族自治县洪安镇猛董村大沟组**附**7203282328。