北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0111民初8702号原告：韩某，女，1979年10月19日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。被告：王某，男，1977年2月2日出生，汉族，住北京市房山区。原告韩某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩某、被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。韩某向本院提出诉讼请求：1．依法分割韩某与王某在婚姻存续期间的共同财产：北京市房山区良乡隆曦园B区××-×-×××房屋（以下简称隆曦园房屋）以及北京市房山区良乡明源北里×-×-×××房屋（以下简称明源北里房屋）；2．依法分割韩某与王某在婚姻存续期间的共同债务1910000元，其中包括银行贷款990000元，借款770000元；3．判令车牌号为×××的电车归韩某所有；4．诉讼费由王某承担。事实与理由：韩某与王某于2007年3月16日登记结婚，在婚姻关系存续期间的共同财产包括隆曦园房屋一套、明源北里房屋一套，车牌号为×××的电车一辆。后因双方感情不和，于2019年9月23日由北京市第二中级人民法院判决离婚。王某辩称，双方的共同财产涉及隆曦园房屋、明源北里房屋、车牌号为×××的电车。双方有共同债务，包括借王某2的150000元，借王某1的150000元，韩某主张的其他债务都不认可。韩某年收入360000元，王某年收入67000元，要求平分个人收入。隆曦园房屋是出售昊天温泉家园×号楼×单元×××室的房屋（以下简称昊天大街房屋）后购买的，而王某在昊天温泉的房产出资比例高于韩某，要求按出资比例分割隆曦园房屋。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：韩某与王某原系夫妻关系。双方于2007年3月16日登记结婚，2008年3月5日生育长子王某某，2015年6月5日生育次子韩某某。2019年，本院作出（2019）京0111民初18739号民事判决书，判决韩某与王某离婚。后王某不服提起上诉，2019年9月23日，北京市第二中级人民法院作出（2019）京02民终11989号民事判决书，维持原判。2007年2月16日，王某购买位于北京市房山区良乡昊天大街×××号×号楼×单元×××室的房屋，建筑面积为74．31平方米，房屋价款为净得300000元，首付款为160000元。2007年2月27日，王某取得京房权证房私字第XXXX号不动产权证书，载明房屋所有权人为王某，房屋坐落于房山区良乡昊天大街×××号，产别为私产，建筑面积为74．31平方米，设定他项权利摘要部分注明：权利人为北京市住房贷款担保中心，权利种类为抵押，权利范围为全部，权利价值140000元，设定日期2007年6月11日，注销日期为2012年8月14日。2012年8月19日，王某与韩某共同出具书面的《购房情况说明》，载明房山区昊天大街×××号×号楼×单元×××室的房屋首付款及有关税费共计19100元，王某出资156000元，韩某出资35000元，贷款140000元。2012年8月24日，王某与韩某向北京市房山区建设委员会出具《转让协议》及《房屋共有声明》，载明王某与韩某于2012年8月24日，共同购买位于北京市房山区良乡昊天大街×××号×号楼×-×××房屋，建筑面积74．31平方米，产权人为王某，韩某与王某系夫妻关系，经协商一致，双方申请将房屋转让给王某和韩某夫妻共有，其共有方式为不分份额，双方共同共有，今后如出现任何问题，两人自愿承担法律责任。2012年8月27日，韩某与王某重新办理房屋所有权证，韩某与王某分别取得X京房权证房字第XX**、X京房房权证房字第XX**屋所有权证，载明坐落于房山区良乡昊天大街×××号×号楼×层×-×××的房屋共有情况为韩某、王某共同共有。2016年12月21日，韩某、王某出售房山区良乡昊天大街×××号×号楼×层×-×××的房屋，出卖方净得价1880000元。2016年11月16日，韩某、王某购买坐落于北京市房山区良乡地区隆曦园××号楼×-×××的房屋，建筑面积为146．07平方米，房屋成交价格2700000元。2017年3月8日，韩某、王某同意另行向出卖人支付隆曦园房屋的房款100000元。2018年6月26日，王某取得京（2018）房不动产权第×××××××号不动产权证书，载明权利人为王某，共有情况为房屋单独所有，房屋坐落于房山区良乡地区隆曦园××号楼×层×-×××，房屋建筑面积146．07㎡，2018年11月23日设立抵押登记。2019年3月31日，韩某、王某购买坐落于房山区良乡明源北里×号楼×层×-×××的房屋，建筑面积100．62平方米，房屋主体价格为860000元，房屋装饰、装修和相关设施的补偿价格为1190000元。2019年4月11日，王某取得京（2019）房不动产权第×××××××号不动产权证书，载明权利人为王某，共有情况为单独所有，房屋坐落于房山区良乡明源北里×号楼×层×-×××，房屋建筑面积100．62平方米，2019年5月16日已设立抵押登记。2017年8月，双方以49800元的价格购买车牌号为×××的北京牌小汽车一辆，该车辆登记在韩某名下。2018年11月19日，韩某与王某共同签署《贷款说明》，主要内容为：韩某以和王某的共同房产隆曦园××号楼×层×-×××为抵押，个人消费贷款1000000元，打入韩某个人账户，由韩某个人支配，贷款期限为十年，从2018年12月开始，因此韩某承诺所欠1000000元债务和产生的利息由韩某个人承担，房屋共有人王某不承担所欠债务和产生的利息。2019年5月7日，王某、韩某将明源北里房屋抵押给中国工商银行进行贷款，王某在借款合同的借款人处签字。庭审中，双方均认可王某名下的剩余贷款为770000元。诉讼中，双方均认可韩某于2018年12月向银行贷款990000元，现贷款余额为930000元，并认可离婚时夫妻共同存款按200000元计算。经协商，双方一致认可隆曦园房屋现2960000元，明源北里房屋现值2100000元，案涉车辆现值100000元。另查明，2017年9月2日，王某1向王某的中国工商银行账户转账150000元。2017年9月4日，王某、韩某分别向王某1、王某2、韩甲出具借条150000元、150000元、280000元的借条。当日，韩甲向韩某的招商银行账户转账120000元。2017年10月23日，韩甲向韩某的招商银行账户转账200000元。2019年4月10日，韩某分别向韩乙、刘某、段某、韩某2、李某出具200000元、100000元、30000元、100000元、20000元的借条，并载明用于购买房产。上述事实，有当事人提交的（2019）京02民终11989号民事判决书、借条、房屋所有权证、房屋共有声明、转让协议、机动车登记证书、发票、不动产权证、河北省农村信用社电汇凭证，贷款说明、借款合同、抵押合同、银行交易明细和当事人陈述意见在案佐证。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应依法予以分割。关于隆曦园房屋的分割一节。该房屋虽登记在王某一人名下，但该房产系二人在双方婚姻关系存续期间出售双方共同共有的昊天大街房屋后购买，故隆曦园房屋系夫妻共同财产。现王某明确表示同意隆曦园房屋归韩某所有，综合考虑双方现状等因素，本院认为隆曦园房屋归韩某所有，由韩某给付王某相应的房屋折价款为宜。就房屋折价款的具体数额，由本院根据双方协商的房屋现值，综合考虑双方实际情况、房屋现状、孩子抚养情况等，根据照顾子女和女方权益的原则予以酌定。对于王某主张按昊天大街房屋的出资比例分割隆曦园房屋的意见，于法无据，本院不予采信。关于明源北里房屋的分割一节。该房屋的出资构成中包括韩某贷款的990000元，且双方已经以书面形式明确约定该笔贷款系韩某个人债务，故该笔贷款在明源北里房屋中的出资应视为韩某个人出资。综合考虑房屋具体情况、双方收入情况等因素，本院认为明源北里房屋归王某所有，由王某给付韩某相应的房屋折价款为宜。就房屋折价款的具体数额，由本院根据双方协商的房屋现值，综合考虑双方实际情况、房屋现状、孩子抚养情况等，根据照顾子女和女方权益的原则予以酌定。关于案涉车辆的分割一节。涉案车辆系双方在夫妻婚姻关系存续期间购买，系夫妻共同财产。因现涉案车辆登记在韩某名下，综合考虑本案的财产分割情况，涉案车辆归韩某所有为宜，韩某应按照双方协商的涉案车辆的现值，给付王某相应的折价款。关于共同债权债务的认定一节。韩某主张借韩甲320000元、借韩乙200000元、借刘某100000元、借段某30000元、借韩某2100000元、借李某20000元，要求依法处理，王某均不予认可，而韩某提交的借条中仅有向韩甲出具的280000元的借条上有王某签字，故本院认定该笔280000元借款为夫妻共同债务，依法予以分割，其他款项可能涉及第三人利益，不宜在本案中处理，可另行解决。王某主张借王某1150000元、王某2150000元，系夫妻共同债务，两份借条均系王某、韩某二人共同出具，且韩某亦予以认可，故本院认定借王某1的150000元及借王某2的150000元系夫妻共同债务，依法予以分割。关于双方所负银行贷款的分割一节，因韩某明确认可其名下的剩余贷款930000元系其个人债务，王某名下剩余贷款770000元系夫妻共同债务，故本院依法认定930000元贷款由韩某个人偿还，770000元贷款由韩某负担385000元，由王某负担385000元。关于韩某主张分割200000元存款的诉讼请求，理由正当，本院依法予以分割。综上所述，依照《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条规定，判决如下：一、位于房山区良乡地区隆曦园××号楼×层×-×××的房屋归韩某所有，韩某于本判决生效之日起三十日内给付王某房屋折价款1480000元；二、位于房山区良乡明源北里×号楼×层×-×××的房屋归王某所有，王某于本判决生效之日起三十日内给付韩某房屋折价款1545000元；三、车牌号为×××的北京牌汽车归韩某所有，韩某于本判决生效之日起十日内给付王某车辆折价款50000元；四、韩某、王某各自名下的银行账户余额归各自所有，王某于本判决生效之日起十日内给付韩某存款补偿款100000元；五、韩某名下的930000元贷款由韩某个人偿还，王某名下的770000元贷款由王某偿还385000元，韩某偿还385000元；六、欠王某1的150000元，由韩某偿还75000元，由王某偿还75000元；七、欠王某2的150000元，由韩某偿还75000元，由王某偿还75000元；八、欠韩甲的280000元，由韩某偿还140000元，由王某偿还140000元；九、驳回韩某的其他诉讼请求；十、驳回王某的其他诉讼请求。案件受理费16525元，由韩某负担8263元，由王某负担8262元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 张舒二〇二一年一月二十八日法官助理 董迪书 记 员 杜颖