四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1802民初60号 原告：雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司，住所地四川省雅安市雨城区熊猫大道386号。 法定代表人：杨晓华,该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：林仁亨，北京中银（成都）律师事务所律师。 被告：张菊红，女，1966年9月11日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：简宗清，男，1963年9月22日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：简凌锋，男，1987年4月16日，汉族，住四川省雅安市雨城区。 原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司（以下除判决书主文外简称惠民村镇银行）与被告张菊红、简宗清、简凌锋金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠民村镇银行的委托诉讼代理人林仁亨,被告张菊红、简宗清、简凌锋均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告惠民村镇银行向本院提出诉讼请求:1.判决张菊红向惠民村镇银行归还借款本金2，499,000元；2.判决张菊红向惠民村镇银行支付截至2020年10月21日的利息122968.25元、罚息78720.6元，后续贷款利息及罚息按照合同约定连续计算至贷款本息实际清偿之日止；3.判决张菊红向原告支付违约金499,800元；4.判决张菊红承担本案律师费及诉讼费；5.判决简宗清、简凌锋对1、2、3、4项诉讼请求承担连带还款责任；6.判决惠民村镇银行对简宗清抵押担保的位于雨城区的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2019年6月28日，惠民村镇银行与张菊红签订《个人借款合同》，约定惠民村镇银行向张菊红提供贷款2，499，000元，借款期限为十三个月，合同约定的年利率为8.4%，按月结息，到期清偿本息。简宗清、简凌锋为该借款提供连带保证责任担保。上述合同签订后，惠民村镇银行依约向张菊红发放了贷款。被告借款后未按约归还本金和利息，故提起诉讼。 被告张菊红、简宗清、简凌锋辩称，对原告所诉借款事实及金额均无异议。但由于2020年1月，新型冠状病毒肺炎疫情爆发，导致被告投资的山庄经营受到较大影响，被告现无力偿还贷款。希望原告能同意被告延期归还，且对利息、罚息予以减免。不同意支付律师费、违约金。 本院经审理认定事实如下：2019年6月28日，张菊红为甲方，与作为乙方的惠民村镇银行签订《（人民币资金）个人借款合同》，该合同主要约定有:甲方向乙方借款人民币2，499,000元；借款期限为13个月，从2019年6月28日至2020年7月28日。贷款利率为月利率7‰，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，借款期限在一年以上的，执行浮动利率，自基准利率上调后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、担保人。借款凭证上确定的借款利率浮动幅度=【（借款凭证载明的执行利率/借款发放日中国人民银行同期限档次的人民币贷款基准利率）-1】X100%。还本计划如下：2020年6月28日，金额为500000元。2020年7月28日，金额为1999000元。甲方不按合同约定按期归还借款的，乙方有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。按月结息，到期一次性或分期还本。结息日为每月的20日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的借款按日计息，日利率＝年利率/360，如甲方不能按照本合同约定的结息日计息，则自次日起计收复利。甲方违约情形：（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；（二）甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务的；（三）甲方其他预期违约行为。甲方出现任一违约情形的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和相关实现债权的一切费用，有权要求甲方支付贷款总额20%的违约金。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）均由甲方承担。 2016年2月1日，简宗清作为抵押人、惠民村镇银行作为抵押权人，双方签订《最高额抵押合同》，该合同主要约定：抵押人自愿以其享有产权的房产（位于四川省雅安市雨城区××路××号××层（证号：雅房证雨城字第0××8号）、雅市国用（2015）第51200号）设定抵押，为债务人张菊红自2016年2月1日起至2021年2月1日止在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币4170000元提供担保；抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。此后，抵押人在不动产登记机构办理了抵押登记，抵押权人取得雅房他证他权字第0032566号不动产登记证明书。 2019年6月28日，惠民村镇银行作为债权人与简凌锋作为保证人签订《最高额保证合同》，约定的主要内容有：保证人自愿为债务人张菊红自2019年6月28日至2020年7月28日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币300，000元提供保证担保，保证范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 前述合同签订后，惠民村镇银行于2019年6月28日向张菊红发放了贷款2，499,000元。 在履行合同过程中，张菊红从2020年1月21日起未支付借款利息。 2020年1月底，新型冠状病毒肺炎疫情爆发，国家启动突发公共卫生事件应急响应。 借款到期后，张菊红未按合同约定还本付息，惠民村镇银行遂起诉要求张菊红归还借款本息，担保人承担相应担保责任。 惠民村镇银行为本案诉讼，委托北京中银（成都）律师事务所进行诉讼代理服务，为此支付律师代理费15,000元。 认定以上事实，有经当事人举证、质证，并经本院确认的：营业执照、法定代表人身份证明、身份证明、《（人民币资金）个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、承诺书、委托代理合同、发票等以及当事人在庭审中的陈述等证据证明。 本院认为，惠民村镇银行与借款人张菊红、担保人简宗清、简凌锋签订《（人民币资金）个人借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》，所约定的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应作为处理本案纠纷的依据。惠民村镇银行按照合同约定履行了发放贷款义务，张菊红应当按照约定按期履行还本付息的义务，否则应当承担合同约定的法律后果。合同到期后，张菊红未履行还本付息的义务，其行为已经构成违约，惠民村镇银行有权要求张菊红偿还借款本金、利息、罚息及其他费用，故其该项诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。对原告主张的违约金请求，本院认为违约金的功能是弥补因违约行为造成的损失，并兼具惩罚性，借款合同中约定的罚息同样具有弥补损失和惩罚的双重功能。本案除约定利息外，还对罚息和违约金条款进行了约定，由于罚息具有弥补损失功能，适用罚金条款已足以弥补张菊红违约给惠民村镇银行造成的损失，并达到惩罚的效果，再结合新冠肺炎疫情的实际，本院对惠民村镇银行关于违约金的诉请不予支持。对于惠民村镇银行主张的律师费损失，属于借款合同约定的债权人实现债权的费用，该费用按合同约定由债务人承担，并属担保人的担保范围，故惠民村镇银行的该项请求成立，予以支持。 简宗清提供的抵押房产进行了抵押登记，惠民村镇银行是抵押权人，张菊红违约之后，惠民村镇银行有权根据合同约定对抵押房产行使抵押权，有权就该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。因此，对于惠民村镇银行的该项诉讼请求，本院亦予以支持。 根据《最高额保证合同》的约定，简凌锋为张菊红的前述借款在3000000元范围内向惠民村镇银行提供连带责任保证，简凌锋作为保证人应当按双方约定在3000000元范围内对案涉借款承担连带清偿责任。故本院对惠民村镇银行要求简凌锋承担保证责任的请求予以支持，但金额应当在3000000元范围内。简凌锋承担保证责任后，有权在实际清偿的范围内向债务人张菊红追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十一条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条、第六百九十一条,《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告张菊红于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司借款本金2499000元，并从2020年1月21日起至款清日止以未归还借款本金为基数按《（人民币资金）个人借款合同》约定计付利息、罚息； 二、被告张菊红于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司律师费损失15000元； 三、原告雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司在前述第一、二项债务未受清偿时，有权对被告简宗清位于四川省雅安市雨城区××路××号××层房产（证号：雅房证雨城字第0××8号、雅市国用（2015）第51200号）折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款在最高债权限额4170000元内优先受偿。 四、被告简凌锋对本判决第一、二项确定的被告张菊红的债务在最高限额3000000元范围内承担连带清偿责任，被告简凌锋在承担担保责任后，有权在实际清偿范围内向被告张菊红追偿； 五、驳回雅安雨城惠民村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16202元，由张菊红、简宗清、简凌锋负担，该款于本判决生效后10日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  简素群 二〇二一年一月二十六日 书记员  杨 舜