福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初9114号 原告：郑某1，男，汉族，1961年8月2日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：洪清泉，福建世好律师事务所律师。 被告：郑某2，男，汉族，1957年6月10日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告郑某1与被告郑某2继承纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员独任审理。原告郑某1及其委托诉讼代理人洪清泉，被告郑某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑某1向本院提出诉讼请求：1．依法判令确认被拆迁人为黄某的《拆迁补偿安置协议书》项下的全部权利义务由郑某1单独继承；2．依法判令郑某2继续履行《协议》，并于本判决生效后立即配合郑某1办理产权登记手续；3．依法判令本案的全部诉讼费用由郑某2承担（包括诉讼费、评估费、鉴定费等）。事实与理由：郑某1、郑某2的父亲郑某3、母亲黄某生前其父母均已去世多年，其二人生前拥有两处房屋，一处位于XX路XX号XX座XX1室，另一处为2007年因拆迁补偿获得的XX坊XX号楼XXX室（下称讼争房屋）。郑某3与黄某在生前安排，待百年后由郑某2继承古乐路房产，郑某1继承丞相坊房产。2013年，古乐路的房产可以办理产权了，郑某3与黄某通过买卖方式将古乐路房产产权办理至郑某2的儿子郑辰峣名下，并要求郑某2办理丞相坊房产产权时应无条件协助将产权办理至郑某1名下。2017年郑某3与黄某相继去世，郑某2却未履行约定协助郑某1办理产权过户手续。2020年1月5日，郑某1、郑某2再次协商签订《协议》，约定“父母位于古乐路Ｂ座301室归郑某2继承，房子产权已办结；父母位于丞相坊5号楼1001室的房产归郑某1继承，郑某2应与郑某1共同前往房产受理部门办理”。嗣后，郑某2以各种理由敷衍推脱，没有配合郑某1办理产权过户手续。郑某2怠于履行协议义务已构成严重违约，侵犯了郑某1合法权益。为维护自身合法权益，郑某1特依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定向法院提起诉讼，望法院判如所请。 郑某2辩称，双方母亲名下拆迁的房产有坐落于三坊七巷和大光里的两处。郑某1对于大光里房产的拆迁情况有隐瞒，存在隐匿遗产的行为。郑某1出示的《拆迁补偿情况表》所显示的数目均有出入，无法说明真实情况。诉争房屋差价13.5万元是父母出钱，郑某1代缴的，其是在郑某1故意隐瞒被继承人真实遗产的情况下签订案涉协议的。请人民法院根据事实及法律规定作出符合法理的判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人郑某3、黄某夫妇生前生育二子，即长子郑某2、次子郑某1，系被继承人法定第一顺序继承人。郑某3于2017年8月2日死亡，黄某于2017年8月20日死亡。原坐落于福州市鼓楼区××坊××号房屋属公房，由黄某承租。2007年7月20日，黄某与福州市土地发展中心、福州市鼓楼区房地产拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》一份，约定：因前述房屋被征收拆迁，黄某以产权调换方式进行拆迁补偿安置。2007年8月15日，郑某1以黄某代理人的身份与福州市土地发展中心、福州市鼓楼区房地产拆迁工程处签订《拆迁安置情况表》，约定：在××坊××，产权归黄某所有，黄某应交费用174813.6元。2010年12月11日，黄某向福州市鼓楼区房地产拆迁工程处缴纳了坐落于福州市鼓楼区××坊小区××＃××单元的安置房购房差价款192018.35元。2020年1月5日，郑某2、郑某1签订《协议》一份，其中载明：“父母位于古乐路5号Ｂ座301室75㎡房子归郑某2继承，房子产权证已办结；父母位于丞相坊5号楼1001室120㎡房屋归郑某1继承，前期郑某1已交13.5万元，尚有房屋补差款20万元，郑某1愿意自行承担。郑某2应与郑某1共同前往受理部门办理”。 本院认为，公民的合法继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，位于福州市鼓楼区××坊小区××＃××单元××直管公房经拆迁安置购买而取得，办理拆迁补偿安置相关手续以及购房付款方均记载为黄某，故应认定为黄梅珠和郑某3的夫妻共有财产。郑某3于2017年8月2日死亡，黄某于2017年8月20日死亡，双方生前均未留有遗嘱，因此，案涉房产作为被继承人郑某3、黄某的合法遗产应由其法定继承人依法继承。郑某2、郑某1作为第一顺位继承人，就被继承人的两套房产分割订立了《协议》，该遗产分割协议系双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应当按照约定诚信履行自己的义务。鉴于郑某2已于遗产分割协议书中明确放弃对讼争房产继承，故丞相坊小区5＃1001单元安置房项下的权利、义务由郑某1享有和承担，郑某2应依约配合郑某1办理相关产权登记手续。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条第一款、第十五条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定判决如下： 一、被拆迁人黄某的《拆迁补偿安置协议书》中坐落于福州市鼓楼区××坊小区××＃××单元安置房项下的权利、义务由郑某1继承； 二、郑某2于本判决生效之日起三十日内配合郑某1办理上述房产的产权登记手续。 本案诉讼费24080元（已由郑某1预交），由郑某2承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 黄人堃 二〇二一年一月二十六日 法官助理 余 玲 书 记 员 姜洁玫 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》： 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。