上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0112民初33333号原告：杨海明，男，1976年6月19日出生，汉族，户籍地浙江省宁波市，现住上海市闵行区。被告：黄顺勇，男，1973年9月23日出生，汉族，住上海市宝山区。原告杨海明与被告黄顺勇民间借贷纠纷一案，本院2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月18日公开开庭进行了审理，原告杨海明到庭参加诉讼。被告黄顺勇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。本案现已审理终结。原告杨海明向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金8万元;2.判令被告向原告支付以本金8万元自2017年1月9日起至实际清偿之日止按月利息1,200元计算的利息。事实和理由：原告杨海明、其配偶赵宏年与被告黄顺勇之间系上海市闵行区沪青平公路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的买家与卖家，原告向被告购买系争房屋，但被告和第一任买家案外人黄岭、刘恩武有纠纷，为撤销黄岭、刘恩武对系争房屋的查封，被告向原告借款8万元，2017年1月12日被告向原告出具借条，借条载明被告向原告借款，并约定若能与原告在2017年3月31日之前办理系争房屋的过户手续，则借款转为房款，若未能在2017年3月31日办理过户手续，则借款按月息每月1,200元支付利息。被告借款8万元后，未把系争房屋的查封撤销，也未能与原告办理过户手续。后原告通过诉讼程序，向黄岭、刘恩武支付了款项，解除了查封，并支付剩余房款将系争房屋过户至原告名下，但该8万元款项未被认定为借款。原告为维护自身合法权益，故起诉至法院。被告黄顺勇未作答辩亦未到庭提供证据。本院经审理查明如下事实：2017年1月9日，原告通过其名下中国银行卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的账户向被告名下中国银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的账户转账8万元。2017年1月12日，被告向原告出具《借条》一份，载明被告为积极处理系争房屋的司法查封，向出借人借款8万元，此款已于2017年1月9日通过银行转账支付，双方协商一致：此借款若在2017年3月31日前办理过户手续，则此借款转为房款，若在2017年3月31日未办理过户手续，则此借款按照月利息1,200元支付全额利息。2018年3月，刘恩武、黄岭以杨海明、赵宏年、黄顺勇为被告向本院提出申请执行人执行异议之诉，该案中，杨海明、赵宏年向本院提交如下证据：2016年3月1日定金5万元收据一份、2016年3月16日黄顺勇向杨海明、赵宏年出具《首付款收据》、2016年3月16日赵宏年支付首付款95万元支付凭证、2016年3月16日赵宏年支付购房款30万元支付凭证，本案所涉《借条》以证明向黄顺勇共计支付房款130万元。该案认定杨海明、赵宏年支付给黄顺勇的130万元以及带黄顺勇归还的抵押债权171.75万元，已经超过了合同约定的房屋转让款，认定杨海明、赵宏年已经付清了全部的房屋价款，本院作出的中止执行的裁定并无不当，并于2018年9月10日作出(2018)沪0112民初10362号民事判决，驳回了刘恩武、黄岭的诉讼请求。该案现已生效。2019年9月11日，原告杨海明与配偶赵宏年作为原告对被告黄顺勇提起房屋买卖合同纠纷案件，要求黄顺勇继续履行房屋买卖合同，协助办理系争房屋的过户登记。该案经审理查明，2016年3月1日，杨海明、赵宏年与黄顺勇就系争房屋签订买卖合同，系争房屋转让价款300万元，双方确认在2016年10月31日之前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。买卖合同还就双方的其他权利义务作了约定。合同签订当日，杨海明、赵宏年给付黄顺勇定金50,000元。后黄顺勇又分别于2016年3月16日、2016年7月20日，确认收到杨海明、赵宏年支付的首付款95万元及房款20万元。2016年4月1日，双方签订《房屋交接书》，确认杨海明、赵宏年告已付购房款为130万元。后杨海明、赵宏年通过(2016)沪0112民初32399号案件诉讼，将238万元代管款汇入本院代管款账户，涤除了抵押权人该案第三人缪世杰、吕嬿雯在系争房屋上的抵押权，并通过执行异议、案外人执行异议等诉讼，解除了系争房屋的查封以及中止对系争房屋执行，该案审理时，轮候查封为杨海明、赵宏年申请的财产保全措施。2020年2月24日，本院作出(2019)沪0112民初35159号民事判决，判决内容为黄顺勇于判决生效之日起十日内协助杨海明、赵宏年办理系争房屋的产权变更登记手续，将系争房屋产权过户登记至杨海明、赵宏年名下，办理产权过户登记过程中应缴纳的相关税费由双方按相关规定予以负担。该案现已生效。2020年7月18日，系争房屋核准登记在原告名下。嗣后，因被告黄顺勇未能及时归还欠款，遂成讼。以上事实，由杨海明提供的《借条》、银行明细、民事判决书、不动产登记信息查询记录、收据、转账凭证，本院调取的庭审笔录等证据及当事人的庭审陈述所证实。本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护。黄顺勇向杨海明借款的事实，已由杨海明提供的《借条》、银行明细予以证实，双方约定在2017年3月31日之前就系争房屋办理过户手续，借款转为房款，否则按照借款支付利息，根据本案查明的事实，双方并未在2017年3月31日之前就系争房屋办理过户手续，其后双方就系争房屋的买卖及过户产生纠纷并诉诸法院，后杨海明通过诉讼程序于2020年7月18日取得系争房屋的产权，且本案所涉款项并未认定在杨海明、赵宏年已经向黄顺勇支付的房款内，故本案中，杨海明与黄顺勇的借款关系依法成立并生效，本院予以确认。根据法律规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。未明确约定还款期限的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。杨海明、黄顺勇未就本案借款约定还款时间，现杨海明通过诉讼程序要求黄顺勇还款符合法律规定，本院予以支持。根据法律规定，约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，杨海明、黄顺勇就借款约定了借款利息按每月1,200元计算，现杨海明提出主张借款利息及逾期利息损失，符合法律规定，本院予以支持，但借款利息应自款项实际出借之次日起算，故杨海明的起算日期有误，本院予以调整。同时，本案于2020年9月1日立案，故2020年8月20日之后的利息及逾期利息损失，本院予以调整。被告黄顺勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃了相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，1999年《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条，2020年12月23日修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄顺勇于本判决生效之日起十日内归还原告杨海明借款本金8万元；二、被告黄顺勇于本判决生效之日起十日内支付原告杨海明以8万元为基数，自2017年1月10日起至款项实际清偿之日止的利息及逾期付款利息损失，2020年8月19日之前，按每月1,200元计付；2020年8月20日起，按起诉时同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)四倍计付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1,462元，由被告黄顺勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 刘文燕二〇二一年一月二十二日法官助理 沈 璐书 记 员 施绮丽附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国合同法》(1999年）第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年）第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日修订）第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。