中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书  （2020）鲁1602民初6799号 原告：韩黎萍，女，1969年9月4日出生，汉族，住滨州市滨城区。 委托诉讼代理人：王文志，山东滨胜律师事务所律师。 被告：滨州市怡华苑置业有限公司，住所地滨州市黄河二路661号，统一社会信用代码91371600795304875R。 法定代表人：王志坚，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：刘志国，男，该公司监事。 委托诉讼代理人：尹玉栋，山东黄河律师事务所律师。 被告：滨州医学院附属医院，住所地滨州市黄河二路661号，统一社会信用代码12370000494582759L。 法定代表人：李建民，该医院负责人。 原告韩黎萍与被告滨州市怡华苑置业有限公司(以下简称怡华苑公司)、滨州医学院附属医院（以下简称滨医附院）不当得利纠纷一案，本院于2020年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩黎萍及委托诉讼代理人王文志，被告怡华苑公司委托诉讼代理人刘志国、尹玉栋到庭参加诉讼，被告滨医附院经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韩黎萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告滨州市怡华苑置业有限公司返还原告73802.7元及自起诉之日起支付逾期利息（以73802.7元为基础，按照年利率6%支付逾期利息）；2.被告滨州医学院附属医院对上述债务承担连带责任；3.本案诉讼费等费用由被告负担。事实与理由：2017年12月19日，原告韩黎萍通过淘宝网司法拍卖平台以2000163.20元的最高价拍得贵院（2017）鲁1602执恢197号案件被执行人宋道祯、舒春华夫妇共有的位于滨州市××路××路××小区××幢××室房产及附属物。2018年1月31日滨城区人民法院出具（2017）鲁1602执恢197号执行裁定书，裁定涉案房屋归本案原告韩黎萍所有，并且原告可以持该裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。在不动产产权证书办理过程中，不动产登记中心告知原告需要由被告怡华苑公司出具相应的购房发票并进行配合。原告联系被告怡华苑公司，被告知该房产经所谓的审计决算、原房主尚欠73802.7元的购房款需要补交、故要求原告进行补缴，否则将不予配合办理相关手续。无奈之下，原告向被告怡华苑公司转账73802.7元，产权证书才顺利办理。经查，被告滨医附院系被告怡华苑公司的唯一股东。原告认为，原告通过司法拍卖平台以市场价拍得涉案房产，滨城区人民法院出具了执行裁定书，该裁定书具有物权效力，在该裁定书送达时原告即获得了房屋的完整产权、被告怡华苑公司有义务配合原告办理相应的产权登记。即使原房主欠被告怡华苑公司购房款，怡华苑公司也应向原房主舒春华夫妇主张。被告要求原告支付的房款没有事实和法律依据，并且严重侵犯司法网拍的公信力，极大地损害了司法权威，根据《中华人民共和国民法总则》的规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。为维护自身合法权益，原告特具状贵院，希望判如所请。 被告怡华苑公司辩称，本案并非不当得利纠纷，被告有法律上的理由收取该笔款项。涉案的主要事实是2017年12月19日，原告在淘宝网拍卖得到了被执行人宋道祯、舒春华夫妇共有的位于滨州市××路××路××小区××幢××室房产及附属设施，但该房屋系被告滨医附院为职工谋福利，以怡华苑公司名义进行开发建设的滨医附院职工小区。当时确定的原则是以成本价出售给滨医附院职工。原告拍得的房屋原系滨医附院职工舒春华夫妇所有。其拍到涉案房产时，涉案房屋总的价值并没有确定，在此情况下经执行局协调，最终于2018年4月23日，本案的原告韩黎萍书向被告怡华苑公司出具个人承诺书，承诺该房产审计结算后，如产生差价，由本人承担。为了证明该承诺的真实性，当时执行法院的工作人员进行了签名确认。该个人承诺书是原告真实意思的表示，应当发生法律效力。本案的被告怡华苑公司在原告签署了个人承诺书后配合其办理了过户手续。怡华苑收取的涉案的款项，首先由原告自行承诺并实际支付，是其真实意思表示，并且也不违反法律的强制性规定。因此具有法律依据，也有事实依据，所以本案原告的不当得利诉请应当予以驳回。第二点是因为滨医附院系怡华苑公司的唯一股东，法律上也没有明确规定唯一股东必须承担连带责任，所以原告对被告滨医附院的起诉应当予以驳回。 双方当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，根据当事人陈述和经审查确认的山东省滨州市滨城区人民法院执行裁定书（2017）鲁1602执恢197号、山东省滨州市滨城区人民法院协助执行通知书（2017）鲁1602执恢197号、拍卖成交确认书、个人承诺书及转账交易明细等证据，本院认定事实如下: 2017年12月19日，滨州市滨城区人民法院在执行申请执行人陈步凤与被执行人宋道祯、舒春华民间借贷纠纷一案中，在淘宝网司法拍卖平台对被执行人宋道祯、舒春华夫妇共有的位于滨州市××路××路××小区××幢××室房产及附属物进行拍卖。2018年1月5日买受人韩黎萍以2000163.2元的最高价竞得，山东省滨州市滨城区人民法院于2018年1月30日作出（2017）鲁1602执恢197号执行裁定书确认：位于滨州市滨州市××路××路××小区××幢××室房产及附属物，所有权归买受人韩黎萍所有，上述房产自本裁定送达买受人韩黎萍时起产权转移。买受人韩黎萍可持本裁定可到登记机构办理相关产权过户登记手续。 2018年4月16日，山东省滨州市滨城区人民法院向怡华苑公司作出（2017）鲁1602执恢197号协助执行通知书，请怡华苑公司协助将被执行人宋道祯、舒春华夫妇共有的位于滨州市××路××路××小区××幢××室房产及附属物过户给买受人韩黎萍。 2018年4月23日，韩黎萍向怡华苑公司出具个人承诺书承诺：涉案房产审计决算后如产生差价，由本人承担。 另查明，位于滨州市××路××路××小区××房，2020年9月5日，怡华苑公司向怡华苑小区业主发出通知，该通知载明：医院将协助户主办理不动产权证事宜。个人住房信息表载明：涉案房产户主舒春华，已交房款1172962.3元，应补交房款73802.7元。根据该通知，业主需将剩余房款补交完毕，怡华苑公司才为业主开具房款全额增值税发票，户主凭发票才能办理不动产权证书。韩黎萍遂向怡华苑公司转账73802.7元，并凭怡华苑公司为其开具的增值税发票，办理了涉案房产不动产权证书。该案在审理过程中，原告韩黎萍称在向怡华苑公司签署个人承诺书时知道自己并无向对方怡华苑公司支付决算差价的义务，然则为办理房屋过户手续，其在个人承诺书上签字，同意承担涉案房屋决算后的差价。 本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。因该案法律事实发生在民法典施行之前，故应当适用当时的法律、司法解释的规定。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当得利”之规定，本案中，原告韩黎萍依据2018年1月30日滨州市滨城区人民法院作出的（2017）鲁1602执恢197号执行裁定书取得了涉案房产所有权，韩黎萍有权依据该执行裁定及滨州市滨城区人民法院向怡华苑公司发出的协助执行通知书，请求怡华苑公司配合其办理房产过户手续，然则2018年4月23日韩黎萍向怡华苑公司作出承诺由其本人承担涉案房产进行决算后的差价，且已经将差价73802.7元向怡华苑公司支付完毕，韩黎萍向被告怡华苑公司签署的个人承诺书应系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，被告怡华苑公司依照该承诺书内容取得涉案款项73802.7元，并非无事实及法律依据，故对原告韩黎萍主张该73802.7元构成不当得利并要求本案被告怡华苑公司、滨医附院返还的主张，本院不予支持。 被告滨医附院经本院依法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院可依法缺席判决。 据此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告韩黎萍的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1646元，减半收取计823元，由原告韩黎萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员  李玉秋 二〇二一年一月十九日 法官助理  路 巍 书 记 员  邢文月