包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2020）内0203民初6464号原告：郭某，男，1967年11月18日出生，住包头市。委托诉讼代理人：杨玉英，内蒙古东方玉德律师事务所律师。被告：张某，女，1968年9月8日出生，住包头市。委托诉讼代理人：李臻，内蒙古塞星律师事务所律师。原告郭某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年10月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭某及其委托诉讼代理人杨玉英、被告张某及其委托诉讼代理人李臻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭某向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认离婚后房产一套归原告所有；2、请求法院判决被告协助原告办理确权房屋的产权登记手续；3、请求法院判令被告承担涉案的案件受理费、律师费等一切费用。事实和理由：1996年5月原告作为包钢行政处职工，从包钢购得集资房1套，交纳集资款31130元。1996年7月10日原告与被告登记结婚，应被告要求，包钢在办理职工住房登记时，原告在配偶处写上了被告的名字。1997年包钢开始建筑该集资房，1998年4月25日原、被告在民政局协议离婚，离婚协议上写到：因集资房没分下来，一直住男方父母家，房子系男方行政处单位集资，归男方。离婚后，1998年6月包钢通知交房，原告交费领钥匙入住该房产至今。2018年为了办理房屋产权证，原告起诉被告，要求其协助办理房屋产权登记，被告以当初离婚协议未签字为由拒绝，法庭以产权不明驳回了原告的诉讼请求，原告上诉后被中级法院维持了原判。原告无法为自己购买了24年的房屋办理产权登记手续。原告认为，自己婚前全资购买的房屋，应该属于原告所有，并办理不动产登记手续。被告当初因婚姻关系被登记在《包钢住房记录卡》中，也随着维持了1年零9个月的婚姻关系的结束而与房产没有了关系。对于该房产，被告既没有出过钱也没有居住过，房屋跟其没有任何关系，被告的不合作、无理取闹行为，给原告带来了很大的伤害和经济损失，故原告再次诉至本院，恳求人民法院依法判如所请。张某辩称，原告诉请本案案涉房屋系其个人产权，归其所有，是没有事实和法律依据的，且属于重复诉讼，故请求依法驳回原告的诉讼请求，本案诉讼费用由原告承担。关于事实方面，原、被告系二婚重组家庭，原告带着其与前妻所生女儿、被告带着其与前夫所生儿子共同生活。为了更加容易申请下来包钢的房屋，当时原告要求被告将被告与前夫所生儿子的改成与原告同姓。本案案涉房屋购买的时间段，包钢的房屋尚未进行房改，所有包钢的房屋的产权均归包钢所有，且购买包钢的房屋还得符合包钢当时的政策，如果没有当时在包钢供电厂工作的被告，原告根本就没有购买房屋的资格。关于证据方面，离婚协议上已经写明“我俩因购买一处集资房没分下来”，这充分说明，本案案涉房屋是原、被告共同购买，属于共同共有的财产。在双方离婚时，房屋所有权归包钢，本案当事人只有居住权，对其权属没有处分权。本案案涉房屋虽然是原告单位所分，但是分房的前提是原、被告已婚，且包钢住××区房屋的权利人为郭某，共有人（配偶）为张某。原告曾于2018年1月26日诉至本院，诉讼请求与本案基本一致，事实与理由也基本一致，且该次诉讼的判决书已生效，本案属于重复诉讼，依法应该予以驳回。原告郭某为证明其诉讼请求，向本院提供以下证据：1、证据1、房产材料，具体包括包钢合作建房记录卡4页、包钢出售震后公有住房申请表、住房记录卡及缴费收据，证明建房记录卡有购房人郭某、集资合作建房、价款等内容，其中第二页包钢职工集资合作建房条款第二项，职工按建房造价三分之二出资，不足部分由公司负责补贴，比起包钢的福利房，集资房交费比较高，当时，郭某于1996年5月24日交了31090元，该收款凭证最近刚从包钢不动产中心调出。此时原告没有与张某结婚，房屋应该归原告个人所有。1998年4月14号原、被告填写完成住房申请表，上面有原、被告的基本信息、共同居住人、原告的两个孩子，原告领导签章、单位劳资、行政部门盖章，被告单位劳资部门盖章，纪委领导签章。该申请表最近刚从包钢不动产中心调出。说明原、被告双方共同进行公有住房购买，被告参与并盖章，并不是不知情。住房记录卡上面记载了房产栋号、面积、权利人、共有人等信息。付款显示一次付清。1998年6月12日，在原集资款的基础上，原告补交房款1597元后，领了房屋钥匙入住至今。原、被告于1998年4月25日离婚，该交费入住时间是在双方离婚之后。被告张某主张该组证据并非新证据，在之前的诉讼中都出现过。对该组证据中合作建房记录卡的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为住房记录卡上明确写明被告是共有人，说明本案诉争的房屋是原被告共同共有，且双方当时都是二婚，虽然交款人写的是原告一个人，但实际上是双方的钱集在一起交的，因为双方没有领结婚证就在一起共同居住；住房申请表希望法庭注意同居一处家庭成员情况既有原告也有被告，同时也有原告的女儿郭月欣，也有被告的儿子郭磊，被告的儿子原名沈厚毅，经原告要求改成郭磊，这样看上去更像一家人，才能要上本案诉争的房屋，住房申请表上既有原告单位盖章也有被告单位盖章，按照政策应当符合条件才能参加集资。对该组证据中其他证据真实性认可，证明目的不认可，质证意见同上；2、证据2、从民政局调出的郭某与张某的离婚材料11页、从包头中院调取的二审案卷材料16页，具体包括结婚登记申请书、双方的结婚证、离婚介绍信、张某手写的双方离婚申请和离婚协议、格式离婚申请书等，证明结婚材料反映的结婚时间为1996年7月10日，原告于1996年5月24日交费领卡，结婚时间晚于原告购房交款时间，双方单位的离婚介绍信开具时间为1998年4月15日，与房改时间(98.4.14)很近，也就是房改完即申请离婚，双方对房改情况应该非常熟悉，但依然自愿选择离婚，强调被告对房屋权利知情。离婚申请是被告张某手写，是1998年4月18日完成，被告张某细数了自己的委屈和对婚姻的绝望，被告代原告写出了性格差异大、本人脾气难改、酒后说粗话、早离早散等句子，两份申请相互呼应双方的离婚合意非常契合。而且从内容上看出被告思路清晰，分角色书写的内容非常有条理，心思细腻且做足了离婚准备、颇为急迫离婚的嫌疑。在中级法院的谈话笔录中，被告承认两份申请都是由其亲手书写。离婚协议是从民政局档案中提职出来的，双方亲自到民政局，由被告书写，内容有房产的处置：我俩因购买一处集资房没分下来，一直住在男方父母家，没有东西可分，房子系男方行政处单位集资，归男方；有女方财产自己带走，孩子各带各的，其余没有任何财物纠纷，彼此和平解决。从协议内容反映出，确实是双方自愿对子女和财产问题的适当处理，该离婚协议主体合格、双方自愿、意思表示真实，不违反法律规定，协议合法有效，民政局据以进行行政确认，双方解除婚姻关系、核发离婚证。该离婚协议对双方有约束力，被告没有在法律容许的时间内反悔，更不能在20多年后反悔。房产归男方没有异议。在原、被告协助过户纠纷二审时，包头中院组织双方进行谈话，原告代理人调取了当时的谈话笔录，谈话笔录第3页(总8页)记载，被告张某作为被上诉人，承认离婚申请和协议都是其本人书写。自己写的材料自己又不承认协议的效力，法律上禁止这种出尔反尔的行为，也是一种不诚信的行为，应该为被告带来不利的后果。被告张某对该组证据的真实性认可，对证明目的不认可，本案涉及的房屋当时的产权归包钢，作为原被告双方均无处分权。关于离婚协议，双方均未签字。离婚协议的内容确实是被告书写，但不是原告代理人所述的情况，因为被告是代理人的发小，两人从小一起长大，所以代理人对被告的情况特别了解，当年是原告为了达到自己要房子的目的后就对被告进行殴打，家暴严重，当时因为家暴，代理人还曾去陪床；3、证据3、从法院档案室调取的法庭审理笔录2份、（2018）内0203民初673号民事判决书、（2019）内02民终435号民事判决书，证明之前因为房子起诉是涉及产权过户，但是实际上被告对自己的离婚协议反悔，由她配合过户不现实，所以之前的诉讼中法院认为产权不清晰驳回了起诉，现在房屋具备过户条件产权清晰，所以我们又提起了诉讼，不属于重复诉讼。被告张某对该组证据中两份判决书的真实性认可，笔录的真实性以原卷宗的笔录为准，对证明目的均不认可，原告提交的两份判决书已经可以证实属于重复诉讼；4、证据4、证人刘某的证人证言，证明原告原单位领导刘某开具的，转给原告一处房产的证明。事实上，原告与被告离婚时，原告单位领导刘某将自己的一套集资房，跟涉诉房产处于一个小区的××区房屋，转给了原告。当时原、被告协商，将二人房改的涉诉房产归原告，将刘某转给的房产归被告，才完成的离婚协议和离婚登记。在当时，在包钢只能采取按照条件排队打分的方式为职工分配住房的情况下，虽然被告参与了房改，但离婚并没有吃亏，其自愿写下的离婚协议不。能轻易反悔，否则对原告不公平。据了解，该房产现在登记在其弟弟张朝宗名下。被告张某对该组证据中证人证言的内容部分不认可，房子不是证人给郭某的，是房子在证人名下、证人通过收取好处费先卖给被告之后又收取一次好处费卖给被告的弟弟，证人提到的房屋仍然在被告的弟弟名下。被告张某为证明自己的主张，向本院提交如下证据1、证据1、原告前次起诉的起诉状1份（原件），证明原告属于重复起诉。原告郭某对该组证据的真实性认可，证明目的不认可，认为不属于重复起诉，本次诉讼请求是要求确权加协助办理产权登记手续，前次诉讼时要求过户，诉讼请求不同不属于重复诉讼，上次起诉的时候已经将确权的诉讼请求去掉了。根据双方当事人提供的证据及当庭陈述，本院认定事实如下：原告郭某与被告张某于1996年7月10日登记结婚，双方于1998年4月25日在包头市昆都仑区民政局协议离婚。郭某在庭审中称本案案涉房屋位于包头市××区，在双方协议离婚时上述房屋并未交付，张某对此予以认可。2018年1月29日，原告曾以离婚后财产纠纷起诉至本院，请求：1、依法判决位于包头市××区归原告所有；2、判决被告协助原告办理涉诉房屋的过户手续；3、诉讼费由被告承担。案件审理过程中，原告撤回第1项诉讼请求，2018年7月26日本院依法做出（2018）内0203民初673号民事判决书，驳回原告郭某的诉讼请求。后原告不服一审判决上诉至包头市中级人民法院，2019年5月7日包头市中级人民法院依法做出（2019）内02民终435号民事判决书，驳回上诉，维持原判。本案案涉房屋至今未办理不动产权属证书。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因本案案涉位于包头市××区的位于包头市××区的房屋未办理不动产权属证书，故原告郭某要求判决上述房屋归其所有的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于原告提出的要求被告协助原告办理确权房屋产权登记手续的诉讼请求，因原告曾基于同样的事实及理由起诉至本院，现相应裁判文书已生效，故该项诉讼请求本案不作处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告郭某的诉讼请求。案件受理费2900元（原告已预交），由原告郭某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 李敏 二〇二一年一月二十七日书记员 李婷附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。