江苏省宿迁市宿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1302民初4680号原告（反诉被告）：刘斌，男，1975年2月16日生，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：李守付，宿城区洋河法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：梁吉洪，男，1964年4月18日生，住江苏省宝应县。委托诉讼代理人：盛金荣，江苏安宜律师事务所律师。原告（反诉被告）刘斌与被告（反诉原告）梁吉洪合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院裁定将本案转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘斌及其委托诉讼代理人李守付，被告梁吉洪的委托诉讼代理人盛金荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘斌向本院提出诉讼请求：1.判令原被告于2019年12月28日签订的“补充协议”依法解除；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：判令被告搬离租赁的涉案池塘。事实和理由：被告承包原告享有的湖塘经营莲藕种植项目，双方于2014年3月15日签订“湖塘转租合同书”。因承包金额发生诉讼纠纷，宿迁市中级人民法院作出（2018）苏13民终2045号民事调解书，约定如果未按照付款时间履行，原告有权解除双方签订的合同。2019年12月28日，原被告再次签订“补充协议”，第二条载明“如乙方不按时履行任何一期给付义务，甲方按法院调解书约定终止合同”。现被告违反协议拒不履行补充协议的义务以及生效法律文书，用物品占用原告的湖塘，原告因此起诉。被告梁吉洪辩称，依据“补充协议书”第二条约定，原告应支持被告正常经营，这是被告向原告支付租金的前提。2020年4月，宿城区的有关部门在接到举报后，派员和范集村领导到湖塘现场，告知被告承租的书面不允许种植莲藕，不得施药施肥。2020年4月19日，被告告知原告因南大圩被强拆，导致被告承包的水面无隔断，造成被告在圩堆南侧放养的虾被鱼吃，准备用药。原告并未对被告进行答复。4月28日，被告再次要求原告取得书面可以种植莲藕、用药施肥的证明，并告知原告取得证明后将卡号发给被告用于支付租金，但原告仍未回复，未能保证被告的正常生产经营。本案原告违约在先，其无权解除合同。因此请求判令驳回原告的诉讼请求。被告梁吉洪还提出反诉，反诉请求为：1.判令反诉被告继续履行双方于2019年12月28日签订的《补充协议书》；2.判令反诉被告赔偿约900亩水面的藕塘、虾蟹等水产品绝收损失（面积以丈量为准，损失以鉴定为准）；3.判令反诉被告赔偿反诉原告经济损失300000元；4.判令本案诉讼费用、鉴定费用由反诉被告承担。事实和理由：除梁吉洪针对本诉部分答辩中主张的事实外，依据补充合同约定，原告应保证被告承包的湖塘至排水站之间河道及设施无偿提供被告进水、排水通畅、使用无阻，但原告却将此段承包给他人养殖，再次违约，未能保证被告的正常生产经营。原告（反诉被告）刘斌对反诉答辩如下：宿迁市中级人民法院对双方的纠纷于2018年7月17日作出调解书，在此之前的纠纷已经处理完毕，被告不能再据此重复诉讼。双方于2019年12月28日签订的补充协议书约定了付款期限及金额，但被告违约拒不付款，其提出的反诉没有事实依据。本院经审理认定如下事实：2014年3月15日，刘斌与梁吉洪签订《湖塘转租合同书》，约定刘斌将位于宿迁市宿城区亩左右的养殖鱼塘转包给梁吉洪种植使用，具体面积以实际丈量为准，每亩每年350元，租金每年630000元。双方还对租金支付方式、设施的完善及使用、双方的其他权利与义务、违约责任等作出约定。2015年3月23日，刘斌与梁吉洪签订《补充合同》，对相关设施的拆除增补、养殖项目、转租及违约责任等作出约定。因被告梁吉洪未能及时支付租金，原告刘斌向我院提起诉讼。梁吉洪以刘斌提供的湖塘水域不足1800亩、私自将相关湖塘转包给他人等提起反诉。我院经审理作出（2016）苏1302民初7599号民事判决书。被告梁吉洪不服该判决并提起上诉，经宿迁市中级人民法院调解，双方达成调解协议，内容概括为：梁吉洪于2019年5月20日前支付刘斌租金300000元，于2019年12月28日前再支付600000元，合计900000元；如梁吉洪未按约如期履行上述款项任一期给付义务，则刘斌有权解除双方签订的合同，并可就全部款项申请强制执行；在2019年12月28日之前，刘斌不得无故干扰梁吉洪的正常经营。宿迁市中级人民法院据此制作（2018）苏13民终2045号民事调解书。2019年8月至9月期间，涉案湖塘中用以分离水面的“南大圩”被强制拆除。2019年12月28日，原被告又签订《补充协议书》一份，约定将上述调解书中载明的2019年12月28日前付款600000元调整为于当日付款260000元、2020年4月30日再支付100000元、2020年5月20日再支付240000元，且2019年租金于2020年12月28日一次性付清。原告支持被告正常经营，被告应按时支付租金，如未如期履行任何一期给付义务，原告可按上述调解书约定终止合同并申请强制执行。双方还约定，因南大坝强拆问题，双方不再追究任何一方责任。此后，被告实际仅支付了2019年12月28日的260000元，此后的租金未再支付。原告因此提起本案诉讼，被告于2020年8月21日收到诉状副本等诉讼材料。目前，涉案湖塘仍由被告占有经营，种植莲藕、养殖虾蟹。双方确认的湖塘位于洪泽湖二围区中心坝向西1150米，南至洪泽湖边，北至一围区边，面积合计967亩。本院认为，原被告双方因湖塘租赁事宜产生的纠纷经人民法院处理，达成调解协议，形成民事调解书。此后双方又于2019年12月28日签订《补充协议书》对民事调解书相关约定作出变更，该补充协议书是双方真实意思表示，双方应据此履行义务。目前，被告仅按约支付2019年12月28日应付的260000元，余款未再支付，已经构成违约。因此，双方应按约继续履行（2018）苏13民终2045号民事调解书约定的权利及义务，原告有权解除该《补充协议书》。被告于2020年8月21日收到本案的诉状副本等诉讼材料，因此该《补充协议书》于2020年8月21日解除。本案中，原告刘斌诉请被告搬离案涉的承租湖塘，并明确其依据是被告未能履行《补充协议书》及生效的民事调解书。（2018）苏13民终2045号民事调解书约定如果被告梁吉洪未能按期履行任何一期给付义务，原告刘斌有权解除双方签订的合同。被告事实上并未如期履行民事调解书载明的给付义务，因此原告要求被告搬离承租的案涉湖塘于法有据，应予以支持。梁吉洪有关继续履行双方之间合同的请求，本院不予支持。被告辩称原告未能履行保证其正常生产经营的义务，违约在先，被告据此有权不履行付款义务。被告明确原告未尽的义务主要有二：其一，原告未能在南大圩被拆除后取得被告承租水面可以种藕、施药施肥的证明；其二，原告违约将部分湖塘（排水站段）转包他人，导致被告无法排水。针对第一点，被告未能提供证据证明相关执法机构或权力部门禁止其在相关水域终止莲藕或禁止施肥施药；南大圩拆除在2019年10月之前，原被告双方在此后的《补充协议书》中明确约定不再就此追究任何一方责任；被告要求原告到镇政府取得该湖塘水域可以种植莲藕、施肥施药的证明，但该证明不属于乡镇政府应履职的事项，原告事实上无法完成。针对第二点，有关约定形成于2015年3月23日，双方2016年的诉讼已就相关事宜进行处理。被告又并无证据证明在此之后原告又出现导致其不能正常排水的违约行为。因此，被告有关原告违约在先，其有权拒付租金的辩解，本院不予采信。被告梁吉洪还主张原告刘斌存在上述违约行为，因此应赔偿梁吉洪相关损失。如前文所述，本院对梁吉洪的对该部分反诉请求，亦不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，应予支持。依照依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百二十条、第二百一十二条、第二百一十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认原告（反诉被告）刘斌与被告（反诉原告）梁吉洪于2019年12月28日签订的《补充协议书》于2020年8月21日解除；二、判令被告（反诉原告）梁吉洪于判决生效之日起二十日内搬离其自原告（反诉被告）刘斌承租的湖塘水域（双方确认的湖塘位于洪泽湖二围区中心坝向西1150米，南至洪泽湖边，北至一围区边，面积合计967亩）；三、驳回被告（反诉原告）梁吉洪的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费80元，反诉案件受理费减半收取2900元，合计2980元，由被告梁吉洪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。审 判 长  司杨凯人民陪审员  伏守彪人民陪审员  胡素珍二〇二一年一月七日书 记 员  王小松