山东省东营市东营区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0502民初6309号 原告：郭晓莉，女，1978年4月16日出生，汉族，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：张世华，山东奋飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董素洁，山东奋飞律师事务所律师。 被告：杨平，男，1986年3月11日出生，汉族，住甘肃省靖远县。 被告：东营区飞扬教育培训学校有限公司，住所地山东省东营市东营区淄博路9号2楼。统一社会信用代码91370502MA3ERAPAOU。 法定代表人：杨平。 以上两被告共同委托诉讼代理人：宋子柱，山东齐鲁（东营）律师事务所律师。 以上两被告共同委托诉讼代理人：李可响，山东齐鲁（东营）律师事务所律师。 被告：刘雨，男，1981年8月15日出生，汉族，住东营区。 委托诉讼代理人：李成华，山东崇诺律师事务所律师。 原告郭晓莉与被告杨平、东营区飞扬教育培训学校有限公司（以下简称飞扬学校）、刘雨委托合同纠纷一案，本院于2020年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭晓莉及其委托诉讼代理人张世华、董素洁，被告杨平、飞扬学校共同委托诉讼代理人宋子柱、李可响，被告刘雨委托诉讼代理人李成华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郭晓莉向本院提出诉讼请求：1.判令解除郭晓莉与飞扬学校之间的委托代理关系；2.判令杨平、飞扬学校、刘雨返还郭晓莉服务费等共计409217元；3.本案诉讼费用由杨平、飞扬学校、刘雨承担。事实和理由：2019年，郭晓莉与飞扬学校签订了《西藏高考服务协议》，并按约支付了服务费等费用，后杨平、刘雨又向郭晓莉收取了其他费用，但飞扬学校未能按约定办理西藏高考事宜。郭晓莉遂要求飞扬学校、杨平、刘雨退费，经协商未果诉至法院，望判若所请。 飞扬学校辩称，一是飞扬学校已按合同约定为郭晓莉提供服务，履行合同义务。2019年6月1日，郭晓莉与飞扬学校签署《西藏高考服务协议》，协议约定飞扬学校经郭晓莉同意后代收房款并保证郭晓莉房款的安全性，有义务督促房屋销售公司按约定时间拿到合法房屋产权证；拿到房屋产权证后飞扬学校负责西藏户口的迁入手续办理并及时通知郭晓莉所需材料，并保证在有效时间内完成户口迁入及身份证办理等户籍手续。2019年6月1日，飞扬学校按照协议约定将代收郭晓莉房款320435元转给刘雨，刘雨于2019年6月3日将代收房款320435元转给林芝中渝置业房地产经纪有限公司。之后林芝中渝置业房地产经纪有限公司、西藏林源建筑工程有限公司向郭晓莉分别出具收据，飞扬学校督促房屋销售公司为郭晓莉办理房产证，郭晓莉已于2019年11月取得巴宜区××镇××道××广场××号楼××室藏（2019）林芝市不动产权第0××9号不动产登记证书。2019年12月，飞扬学校为郭晓莉及其女儿办理完毕西藏户口的迁入手续，郭晓莉及其女儿已于2019年12月取得西藏户籍。二是郭晓莉要求飞扬学校返还服务费、购房款等损失于法无据。郭晓莉与飞扬学校签署的《西藏高考服务协议》第四条第一款约定，在取得西藏户籍后，因郭晓莉原因造成委托事项无法继续办理或郭晓莉提出终止委托事宜时，飞扬学校不退还已收取的服务费。飞扬学校按照合同约定代郭晓莉向房开公司付房款后，郭晓莉已取得了西藏房屋的不动产登记证书，是该房屋的所有权人，故郭晓莉不存在购房损失。且郭晓莉及其女儿已于2019年12月取得西藏户籍，因郭晓莉放弃办理西藏学籍导致委托事项无法继续办理，飞扬学校有权收取服务费。综上所述，郭晓莉的诉讼请求没有事实与法律依据，请求法庭依法予以驳回。 杨平辩称，郭晓莉与飞扬学校签订《西藏高考服务协议》，根据合同相对性原则，杨平并非本案适格被告。 刘雨辩称，郭晓莉的主张不属实，其诉请解除与刘雨之间的委托代理关系并要求刘雨返还所谓的服务费没有事实和法律依据。一是郭晓莉诉称与刘雨有委托代理关系严重不属实。刘雨从未与郭晓莉就其女儿在西藏高考有关事宜达成任何形式的协议。郭晓莉在起诉状中也自认，其是与飞扬学校签订《西藏高考服务协议》，故合同双方当事人系郭晓莉与飞扬学校，该协议对刘雨没有法律约束力。根据合同相对性原则，刘雨作为本案被告不适格。二是刘雨与飞扬学校并无任何关系，更与郭晓莉无任何合同及其他关系。刘雨之所以与郭晓莉在其女儿拟在西藏参加高考事宜有所交集，是受杨平委托和指示与之接洽。刘雨在此过程中全部行为，既非系受郭晓莉委托，也非系受飞扬学校所托。需要特别说明的是，自2019年11月24日郭晓莉到林芝做落户申请、验收房屋及装修后，杨平即通知刘雨不需要再参与后续事宜，所以刘雨对后续事宜也不知情。三是刘雨没有收取郭晓莉任何服务费。综上，郭晓莉的主张没有事实和法律依据，应依法驳回郭晓莉对刘雨的全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2019年6月1日，郭晓莉作为委托人（甲方），飞扬学校作为受托人（乙方），签订《西藏高考服务协议》，第一条服务项目、服务费用及付费方式，1.甲方委托乙方办理：第一、甲方郭晓莉及其子女赵一萌的西藏户籍；第二、甲方子女符合西藏相关高考政策，能报考区内外所有普通高等学校。2.当甲方提交相关资料，乙方审核后认为符合相关要求后，甲方向乙方一次性支付委托事项的教育咨询服务费8万元（服务内容为第二条的2、3、4、5、6内容）；代收房款320435元。3.代收房款付费方式为一次性支付并以实际开具的收费凭证为准，服务费付费方式为签订协议时支付4万元，房屋产权证下证时一次性支付剩余尾款4万元。注：以上费用仅为办理甲方委托事项的服务费，甲方在西藏地区购房、相关税费、甲方来回差旅费等委托事项外的其他费用，由甲方另行支付。第二条乙方义务，1.乙方应当告知甲方此委托事宜的收费项目、收费标准和缴纳费用的情况。2.乙方负责为甲方匹配适合的房源，经甲方同意后代收房款并保证甲方房款的安全性，并有义务督促房屋销售公司按约定时间拿到合法房屋产权证。3.拿到房屋产权证后乙方负责西藏的户口迁入手续办理并及时通知甲方所需材料，并保证在有效时间内完成户口迁入及身份证办理等户籍手续；4.乙方在当年西藏高考报名条件允许的情况下负责高考报名（借考）的手续代办，并及时通知甲方所有真实情况。5.乙方负责高考后的志愿填报、户籍回迁迁出手续代办工作。6.乙方有义务在高考之后协助甲方出售房产。7.乙方有义务为甲方的个人信息作出严格的保密工作。第三条甲方义务，1.甲方对向乙方提交的所有文件、资料及陈述内容的合法性、真实性、有效性、及时性负责，并承担提供虚假资料及内容所带来的一切后果。2.甲方负责原户籍所在地的户口迁出手续及高考过后的户籍准迁入手续办理，房产处理借鉴（本协议第二条6条款内容）。第四条违约责任，1.在取得西藏户籍后，因甲方原因造成委托事宜无法继续办理或甲方提出终止委托事宜时，乙方不退回已收取的服务费。2.因乙方原因，造成甲方委托事项未能顺利完成，乙方退回本协议上双方约定的服务费，房产处理借鉴（本协议第二条6条款内容）。第五条因非归于甲、乙双方的其他原因（如战争、重大自然灾害、国家政策调整等）造成该委托事宜无法办理或继续办理已无实际意义时，乙方退还甲方支付的全额服务费，退费时间为协议解除20个工作日之内。房产处理借鉴（本协议第二条6条款内容）。该协议下方书写：经协商服务费为7万元，现已全部缴齐，高考前如服务费有新的优惠在新优惠基础上减去1万。当日，郭晓莉向飞扬学校支付代办服务费4万元、代收购房款320435元，飞扬学校开具收据。后杨平向刘雨转账320435元。2019年6月3日，刘雨通过银行转账形式向林芝中渝置业房地产经纪有限公司股东殷勇支付320435元。 2019年6月11日，郭晓莉作为买受人，西藏林源建筑工程有限公司作为出卖人，签订《西藏自治区商品房（预售）买卖合同》，合同约定，买受人购买出卖人所有的位于林芝市巴宜区××道××街××广场××幢××单元××层××房，预测建筑面积33.73平方米，其中套内建筑面积29.2平方米，分摊的共有建筑面积4.53平方米，按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米6200元，总价款为209126元。2019年10月14日，西藏林源建筑工程有限公司向郭晓莉出具发票，载明规格型号为1-1-325，数量为33.84平方米，售房款价税合计209808元。2019年11月1日，郭晓莉取得位于巴宜区××镇××道××广场××号楼××室房屋不动产权证书，载明房屋建筑面积为33.84平方米，证书编号为藏（2019）林芝市不动产权第0××9号。 2019年11月7日，郭晓莉通过微信转账形式向刘雨支付款项2822元，备注为补房子面积差价。2019年11月11日，郭晓莉通过银行转账形式向刘雨支付款项10000元，备注为藏林源时代广场1-1-325装修订金。2019年11月24日，郭晓莉向飞扬学校支付代办服务费3万元，飞扬学校开具收据。2019年12月21日，郭晓莉通过银行转账形式向杨平支付款项6500元，备注为西藏林芝林源广场高考房装修尾款。 2019年12月10日，西藏自治区公安厅出具《准予迁入证明》，载明，准予郭晓莉、赵一萌迁入西藏林芝市巴宜区林源时代广场。后郭晓莉、赵一萌办理西藏户籍。 2021年西藏高考政策要求考生需西藏户籍1年以上、西藏所属高中阶段学校学籍1年以上、在藏高中阶段学校实际就读1年以上，上述政策与《西藏高考服务协议》签订时发生变化，郭晓莉陈述因其女儿身体原因无法继续履行该协议，故根据《西藏高考服务协议》第5条约定，郭晓莉要求飞扬学校、杨平、刘雨返还服务费、购房款等。 郭晓莉女儿赵一萌未报名参加西藏高考。 本院认为，郭晓莉与飞扬学校签订的《西藏高考服务协议》约定的委托事项系为了规避国家高考政策，损害了不特定第三人及社会公共秩序，应当认定为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据查明的案件事实，对于合同无效的后果，双方当事人均有过错。考虑到飞扬学校已为郭晓莉及其女儿购买西藏房产并办理西藏户籍，根据双方过错程度，本院酌情确定飞扬学校返还郭晓莉服务费5万元。 关于飞扬学校与刘雨的关系问题。飞扬学校主张双方系合作关系，刘雨主张其系受杨平委托办理与郭晓莉之间的合同事宜。郭晓莉陈述杨平系飞扬学校校长，刘雨系飞扬学校员工，刘雨向郭晓莉收取款项系代表飞扬学校。根据双方提交的微信聊天记录、转账记录等证据，本院认为，在案涉纠纷发生过程之中，郭晓莉有理由相信刘雨系代表飞扬学校履行职务行为，刘雨在案涉纠纷中的行为对飞扬学校产生约束力。 关于购房款及装修费应否返还的问题。飞扬学校向郭晓莉收取购房款320435元，根据郭晓莉提交的房屋不动产权证以及发票等证据，结合郭晓莉与西藏林源建筑工程有限公司签订的《西藏自治区商品房（预售）买卖合同》，本院认定案涉房屋的实际价款为209808元。郭晓莉向杨平支付10000元装修定金及向刘雨支付6500元装修款项时，刘雨通过微信向郭晓莉发送了《简装报价单需加装橱柜能做饭（1）》文件，郭晓莉对装修款项16500元系明知且认可。本院认为，郭晓莉与西藏林源建筑工程有限公司形成了购房合同关系，且已经取得了不动产产权证，在未解决购房合同及案涉不动产事宜的情况下，郭晓莉要求飞扬学校返还该购房款209808元及装修费16500元，无事实和法律依据，本院不予支持。郭晓莉因购买及装修案涉房屋所产生的纠纷可另案处理。 关于款项113449元（320435元-209808元+2822元）应否返还的问题。飞扬学校主张320435元中，其中111309元系林芝中渝置业房地产经纪有限公司向郭晓莉收取的团购服务费，209126元系西藏林源建筑工程有限公司向郭晓莉收取的购房款，并提交收据复印件2张以及转款凭证等证据，其提交的证据不足以认定郭晓莉对上述除购房款外费用113449元系明知且认可，飞扬学校收取上述费用应当予以返还。郭晓莉要求飞扬学校返还款项113449元，于法有据，本院依法予以支持。 郭晓莉陈述杨平系飞扬学校校长，刘雨系飞扬学校员工，根据合同相对性原则，郭晓莉主张杨平、刘雨承担返还服务费等费用的责任，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告东营区飞扬教育培训学校有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郭晓莉返还款项163449元； 二、驳回原告郭晓莉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3719元，由原告郭晓莉负担2234元，由被告东营区飞扬教育培训学校有限公司负担1485元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审 判 员 周艳飞 二〇二一年一月二十九日 法官助理 胡 杰 书 记 员 卢景龙