北京市房山区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0111民初6397号原告：吴某1，女，1973年4月3日出生。原告：吴某2，男，1974年4月28日出生。二原告委托诉讼代理人：张永民，天津益清（北京）律师事务所律师。二原告委托诉讼代理人：刘思瑶，天津益清（北京）律师事务所实习律师。被告：綦某，女，1956年10月25日出生。委托诉讼代理人：姜涛，北京市时代九和律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋思宇，北京市时代九和律师事务所实习律师。原告吴某1、吴某2与被告綦某析产继承纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用独任制，公开开庭进行了审理。原告吴某2、吴某1的委托诉讼代理人张永民、刘思瑶，被告綦某的委托诉讼代理人姜涛、宋思宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某2、吴某1向本院提出诉讼请求：1.请求分割三亚市xx区x期x楼x门x室房产归原告使用（以下简称x号房屋）；山东省xx市xx市x区x室房产归原告所有；2.请求綦某承担共同债务55.78万元；3.请求分割返还个人财务（详单附后）及2万元转账；4.本案的诉讼费用由綦某承担。事实和理由：2005年8月30日，吴**裕与綦某在北京市海淀区民政局登记结婚，吴**裕与綦某婚后购置两套房产，分别坐落于三亚市xx区x期x楼x门x室、山东省xx市xx市x小区x号楼x门x室，另吴**裕与綦某婚姻存续期间有多笔债务，共同债务总计111.5万元。2019年7月26日，吴**裕与綦某于北京市海淀区民政局办理离婚登记，离婚协议中对财产分割事项约定为“双方名下各自存款归各自所有、双方无债权债务”。该离婚协议书遗漏了共同房产及共同债务未分割。上述两处房产为婚后共同财产（吴**裕婚前有一处房产，坐落于北京市**x路******，1999年12月28日购入，2019年6月28日售出，所得房款720万元）偿还。綦某未尽分担义务。离婚后，綦某将吴**裕所收藏字画、邮票、工艺品、个人工作履历证书等多项个人财务占据，不予归还。甚至继续侵占吴**裕财产，于2019年8月4日通过银行自助终端转出2万到自己账户。吴**裕与綦某的离婚协议书中遗漏了共同房产及共同债务未分割，且綦某占据吴**裕个人财务的行为严重侵害了原告的合法权益，故原告诉至本院。案件审理过程中，吴**裕于2020年7月12日因病去世，吴某2、吴某1作为吴**裕的法定继承人参加诉讼。綦某辩称：一、吴某1、吴某2作为本案原告主体不适格。吴某1、吴某2虽为吴**裕的法定继承人，但离婚后财产纠纷案件处理的是夫妻共同财产，财产分割的主体是离婚后的双方当事人，财产只能在吴**裕与綦某之间进行分配。吴某1、吴某2作为婚姻之外的第三人，作为原告主体不适格。吴某1、吴某2长期居住在美国，且吴某1具有美国国籍，属外国人，本案属于涉外案件，吴某1、吴某2应按涉外案件的法律规定提交诉讼文书、证据及授权委托手续。吴某1、吴某2作为本案原告主体程序不符合法律规定。二、吴某1、吴某2未提供任何证据证明三亚市xx区房屋x期x楼x门x室房屋是吴**裕与綦某之共同财产，吴某1、吴某2无权要求享有和分割夫妻双方没有权属的任何财务，包括该三亚房屋。根据谁主张谁举证的原则，请求吴某2、吴某1举证证明上述三亚房屋属于夫妻共同财产，其次才涉及享有和分割的事宜。三、登记在綦某名下的山东省xx房屋x区x房屋，系綦某名下的唯一住房，安居立命之所，而吴**裕已经去世，吴某1、吴某2两人长期远居国外工作和生活。綦某已年迈体弱，更需要山东房屋，故綦某要求山东房屋归綦某所有，给吴**裕相应的房屋补偿款。四、綦某与吴**裕双方无共同债务，綦某不同意吴某1、吴某2承担债务的诉讼请求，吴某1、吴某2要求綦某承担55.75万元债务无事实和法律依据。请求法院驳回吴某1、吴某2的诉讼请求，且吴**裕与綦某在离婚协议中已经明确约定双方无债权、债务，证明吴**裕与綦某在离婚时确认双方不存在共同债务，财产已经分割清楚，双方无共同债权债务。吴**裕生前将存款转账给吴疆、童丽君、万益彤、洪少斌等人，綦某并不知情。系其自行处分财产的行为，吴某2、吴某1无权干涉，更无权将吴**裕个人处分财产的后果让綦某来承担，于情于理于法无据。如吴某2、吴某1能举证证明离婚时吴**裕的个人物品在綦某处，綦某同意返还给吴某2、吴某1。五、吴**裕和綦某离婚未离家，双方依然共同生活，离婚后吴**裕自愿将2万元转账给綦某，属于离婚后自愿赠与行为，吴某1、吴某2无权要求返还。综上所述，吴某1、吴某2的诉讼请求既没有事实根据也缺乏法律依据，请法院驳回吴某1、吴某2的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：吴某1、吴某2系吴**裕子女。吴**裕与綦某于2000年12月相识。2005年8月30日登记结婚，双方均系再婚。婚后在北京市xx区x路x号x楼x号居住生活（以下简称x号房屋）。吴**裕婚前购买x号房屋和北京市xx区xx庄x号楼x层x房屋（2000年3月购买，2010年9月以120万元出售）。吴**裕与綦某于2009年7月25日以355205元价格购买山东省xx市x区x号房屋（房屋所有权证号：龙房权证黄城字第**，以下简称x号房屋），登记在綦某名下。2019年5月10日，吴**裕（甲方）与陈亮（乙方）签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议，约定甲方以720万元价格将x号房屋及家具家电、装饰装修和配套设施卖予乙方，该价格为甲方净得价，不含税。后陈亮陆续给付吴**裕购房款。吴**裕将购房款陆续以银行转账方式支付给吴疆（吴**裕侄子）、綦某、姜全（綦某之子）等人。2019年7月26日，吴**裕与綦某离婚，离婚协议中对财产分割事项进行了约定：“双方名下各自存款归各自所有、双方无债权债务”。离婚后，吴**裕、綦某仍在一起共同生活。2019年8月4日，吴**裕通过中国工商银行转账方式支付给綦某2万元。2019年8月，双方分手。2020年6月19日，吴**裕分别以离婚后财产纠纷、赠与合同纠纷（另案处理）为由将綦某诉至本院。诉讼中，吴**裕于2020年7月12日因病去世。吴某1、吴某2作为吴**裕法定继承人参加诉讼主张权利，授权委托书经我国驻洛杉矶总领事馆公证。本案案由变更为析产继承纠纷，吴某2、吴某1要求分割x号房屋、x号房屋并要求綦某承担债务、返还吴**裕个人物品、2万元款项。诉讼中，吴某2、吴某1申请财产保全。本院作出民事裁定书于2020年7月6日冻结綦某兴业银行存款200万元，并于2020年7月21日查封綦某名下位于山东省xx市xx市x区x号楼x号房屋。吴某2、吴某1交纳保全费5000元。对当事人有异议的事实，本院认定如下：吴某2、吴某1提交2013年1月8日、1月14日吴疆转账给姜全70万元交易明细及2016年11月6日、2018年6月22日吴疆转账给吴**裕7万元交易明细及吴**裕生前书写个人财产处理意见、照片，主张与吴**裕与綦某婚姻存续期间生活、投资产生债务111.56万元，应属夫妻共同债务，债务已由吴**裕用x号房屋售房款偿还，綦某应予承担55.78万元。綦某持有吴**裕字画等个人物品及离婚后转账2万元綦某应予返还，并要求分割x号房屋、x号房屋。綦某否认x室房屋属于夫妻共同财产、否认吴疆等人转账给吴**裕的款项为共同债务、否认持有吴**裕字画等个人物品，并提交离婚协议书、离婚登记询问笔录、吴**裕生前书写售房理由及今后安排（其中吴**裕表示帮亲友代做股票亏了150万元，及夏天住昆明女婿杨良柱、女儿吴某1的房，冬天住三亚二子姜全的房）证实离婚时约定无债权债务。吴某1、吴某2除提交吴**裕生活照片及生前书写个人意见外，未能提交其他证据证实x号房屋属于夫妻共同财产及綦某持有吴**裕字画等个人物品。綦某认可x号房屋属于夫妻共同财产，自认x号房屋现值40万元至50万元，要求房屋归其所有，其给付对方房屋折价款。吴某2、吴某1自认x号房屋现值56万元左右。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。吴**裕与綦某签订的离婚协议书是双方真实意思表示，对双方具有约束力。离婚协议约定双方各自名下存款归各自所有，无债权债务。吴**裕、綦某婚姻关系存续期间购买的xx区x号房屋属于夫妻共同财产，双方离婚时未予分割。吴**裕要求分割该房屋理由正当，本院应予支持。吴**裕诉讼中去世，吴某2、吴某1作为吴**裕法定继承人参加诉讼，且授权委托书经过我国驻洛杉矶总领事馆公证，吴某2、吴某1作为原告参加诉讼，主张权利，符合法律规定。綦某对吴某2、吴某1诉讼主体资格的抗辩，理由不能成立，本院不予采信。x号房屋属于吴**裕的财产份额，由吴某2、吴某1继承。考虑x号房屋使用情况、各方当事人居住情况，x号房屋归綦某所有，綦某给付吴某2、吴某1房屋折价款为宜。房屋折价款数额，本院结合双方提交的x号房屋出售信息、自认价格，酌情确定綦某给付吴某2、吴某1房屋折价款25万元。吴**裕与綦某离婚协议约定无债权债务，且结合吴**裕生前书写售房理由及今后生活计划，可以证实吴**裕生前代亲属投资股票，吴疆等人转账款项并非婚姻期间共同生活产生债务，吴**裕售房后已给付吴疆等人款项，现要求綦某承担债务，理由不能成立，本院不予支持。xx号房屋吴某2、吴某1未能证实属于吴**裕集资购买，现要求归其使用，依据不足，本院难以支持。同理，吴某2、吴某1未能证实吴**裕字画等个人物品由綦某持有，且綦某否认持有吴**裕个人物品，要求綦某返还，依据不足，本院不予支持。吴**裕在离婚后转账支付綦某2万元已在附义务赠与合同纠纷案件中主张权利，本案不予处理。吴某2、吴某1要求过高部分，本院不予支持。綦某抗辩理由合理部分，本院予以采信。综上所述，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第八十三条，判决如下：一、xx区x房屋归綦某所有；二、綦某于本判决生效后三十日内给付吴某2、吴某1房屋折价款25万元；三、驳回吴某2、吴某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9538元，由吴某2、吴某1各负担2244元（已交纳），由綦某负担5050元（于本判决生效后七日内交纳）。保全费5000元，由吴某2、吴某1负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员 冯永良二〇二一年一月二十一日法官助理 王泽磊书 记 员 隗美娜