云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民终9206号上诉人（原审被告）：严阅朝，男，1977年5月14日出生，汉族，身份证登记住址：江苏省张家港市。上诉人（原审被告）：郑小序，女，1988年2月5日出生，汉族，身份证登记住址：重庆市涪陵区。上述二上诉人共同委托的诉讼代理人：张燕朝，北京市隆安（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：王娜，女，1975年6月29日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市五华区。被上诉人（原审原告）：陆荣，男，1973年11月5日出生，汉族，身份证登记住址：云南省红河哈尼族彝族自治州个旧市。上述二被上诉人共同委托的诉讼代理人：王文幸，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。上诉人严阅朝、郑小序因与被上诉人王娜、陆荣房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省昆明市西山区人民法院（2020）云0112民初4587号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月22日受理此案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人严阅朝、郑小序的委托诉讼代理人张燕朝，被上诉人王娜、陆荣的委托诉讼代理人王文幸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宣判后，上诉人严阅朝、郑小序不服一审判决，向本院提起上诉，请求判令：1.撤销一审判决，并依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；2.本案一、二审案件受理费由被上诉人承担。主要事实与理由：第一，上诉人、被上诉人及案外人熊嘉文并未按照《房屋买卖居间合同》约定于2017年4月30日前办理定金公证，而是另行协商于2017年6月9日办理定金公证，但也未实际办理，被上诉人王娜亦多次表示30万元定金什么时间都可以支付，双方就定金支付时间并未达成一致，且被上诉人及案外人熊嘉文对定金收取方的约定亦与公证处办理定金公证的要求相违背。第二，上诉人于2019年10月9日将购房款148万元交付到法院专门账户前，被上诉人的违约行为导致事实上并未达到合同约定的支付购房款的条件，且上诉人暂不向被上诉人支付148万元购房款的行为亦是行使后履行抗辩权，故被上诉人在2019年10月9日前并不应实际占有148万元购房款并享有其产生的利息，被上诉人并未遭受任何损失。第三，案涉房屋财产价值的升值对其居住属性无任何影响，且上诉人因被上诉人的违约行为而遭受巨大损失，上诉人并未因案涉房屋升值而获利，上诉人与被上诉人已约定自2017年4月9日起涉案房屋的升值部分应当归上诉人所有。第四，一审判决适用公平原则错误，上诉人与被上诉人对涉案房屋交易过程及结果均未造成对被上诉人的不公平，且被上诉人在履行合同中存在过错，上诉人并未违反诚实信用原则，不应向被上诉人支付任何补偿款。综上，请求二审法院依法改判。被上诉人王娜、陆荣答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。一审情况：原审原告王娜、陆荣的诉讼请求：1.判令被告支付自2017年6月9日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算购房款1480000元的利息损失154274.79元；2.判令被告支付自2019年8月20日起至2019年10月9日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算购房款1480000元的利息损失8407.61元。以上利息损失共计162682.4元；3.判令被告承担本案的诉讼费用。一审法院经审理确认事实如下：王娜与陆荣系夫妻关系，严阅朝与郑小序系夫妻关系，案外人熊嘉文与陈梅系夫妻关系。2011年8月16日，陆荣（乙方）与熊嘉文（甲方）签订《房屋认购权转让协议》，约定甲方自愿将云锡控股公司购房的认购权转让给乙方，转让的房屋认购权坐落于昆明市，建筑面积125平方米，均价7970元／平方米，房屋总价款为996250元；乙方一次性付给甲方认购资格转让费50000元，房屋首付款为343875元（此款含车位首付款45000元）；房屋产权过户、车库或地下车位的认购权归乙方，由甲方负责过户给乙方，所有税费由乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。当天，熊嘉文出具《收条》确认收到陆荣支付的现金60000元（其中10000元为房屋预交款，50000元为房屋认购款）。2011年9月19日，云南锡业集团有限责任公司昆明事务管理处确认收到熊嘉文交纳的购房款229250元。2013年4月10日，熊嘉文（乙方）与云南堃驰房地产有限公司（甲方）签订《滇池湖岸花园一期（2-6地块住宅）定房协议》，约定：乙方在签订本协议当日一次性支付完毕该房屋的总房款996308元。当天，云南堃驰房地产有限公司确认收到熊嘉文交纳的购房款996308元。2013年5月18日，熊嘉文（乙方）与云南堃驰房地产有限公司（甲方）签订《商品房购销合同》，约定：乙方购买甲方销售的“滇池湖岸花园”第34幢第1单元第3层303号房，套内建筑面积104.7平方米，总价为996308元，于2013年5月18日一次性付款。2013年12月27日，云南堃驰房地产有限公司确认收到熊嘉文交纳的维修基金、契税、产权办证费、印花税等税费。2017年4月9日，王娜以熊嘉文（甲方）代理人的身份与严阅朝、郑小序（乙方）及昆明新亚房地产经纪有限公司（以下简称新亚公司）（丙方）签订《房产买卖居间合同》，约定：甲方将坐落于昆明市房屋按现状出售给乙方，房屋建筑面积126.27平方米，成交价格1480000元；签订本合同时，乙方交付购房定金20000元，该定金全额暂由甲方委托丙方保管至交易完成，丙方扣除中介服务费后剩余部分作为部分房款付给甲方。补充条款约定：3.因不动产证在办理过程中，现双方商议暂定于2017年4月30日前办理定金公证，办理公证当日乙方支付甲方300000元作为定金，剩余尾款于甲方取得不动产证后7个工作日内办理过户当日向银行申请按揭贷款支付，若按揭不足部分房款乙方补作首付款支付甲方。4.甲方收到300000元定金后将房屋交付乙方进行装修使用。当天，严阅朝支付购房定金20000元，由新亚公司暂为保管。2017年6月9日，熊嘉文（甲方、产权方）、王娜（乙方、出让方）与严阅朝（丙方、受让方）就位于昆明市西山区住宅）34幢1单元303号房屋的买卖事宜签订《房屋转让预约合同》，约定：甲方于2013年5月18日与云南堃驰房地产有限公司签订商品房买卖合同，购买了上述房屋，该房屋的面积及具体地址以房产证登记为准，该房屋现已竣工验收并可交付给甲方，尚未办理房产证、土地证；甲方承诺待取得房屋所有权证后将上述房屋转让权交由乙方进行售卖，现已找到丙方购买此房屋，待甲方领取房屋产权所属证，并通过公证机关将售房权交由乙方后房屋过户手续由乙丙双方进行；由于甲方已同意将房屋转让权全权给予乙方代为办理，故房款全由乙方收款；甲方应积极督促开发商办理房屋产权证，并于取得该房屋房产证后10个工作日内协商与乙方签订正式委托合同，待乙方取得委托权后，乙丙双方需在办理委托合同三个工作日内签订正式房屋买卖合同，乙方应按促成乙丙双方交易顺利、快捷完成的需要，及时提供房地产权属过户所需的各项材料并给予必要的配合协助；乙方收到全部房款后，即将该房屋交由丙方使用，同时将房屋购买合同等相关原件交由丙方保管至领取产权证时归还。昆明市不动产登记中心西山区分中心不动产登记信息查询结果显示：坐落于滇池国家旅游度假区住宅）34幢1单元303号商品房，登记时间为：2018年1月11日，登记权利人为：熊嘉文，不动产证号为：云（2018）西山区不动产权第××号。2018年6月26日，王娜、陆荣向一审法院起诉熊嘉文所有权确认纠纷一案，诉请为：1.请求确认滇池湖岸花园34栋1单元3楼303号房屋的所有权人为原告；2.被告继续履行双方于2011年8月16日签订的《房屋认购权转让协议》，将涉案房屋过户至原告名下；3.被告承担因本案产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等。严阅朝、郑小序作为有独立请求权的第三人参与该案诉讼。其后，王娜、陆荣申请撤回起诉，一审法院于2018年8月28日作出（2018）云0112民初6351号民事裁定书，准许撤诉。严阅朝、郑小序撤回对王娜、陆荣、熊嘉文的起诉，一审法院于2018年8月28日作出（2018）云0112民6351-1号民事裁定书，准许严阅朝、郑小序撤回起诉。2018年9月11日，王娜、陆荣向一审法院起诉熊嘉文、陈梅房屋买卖合同纠纷［案号：（2018）云0112民初10643号］，王娜、陆荣请求判令：1.熊嘉文、陈梅履行2011年8月16日签订的《房屋认购权转让协议》，将位于滇池国家旅游度假区住宅）2-6地块34幢1单元3层303号房屋过户至王娜、陆荣名下；2.本案诉讼费、保全费等费用由熊嘉文、陈梅承担。该案审理过程中，王娜、陆荣于2018年9月19日向一审法院提出保全申请，要求查封熊嘉文名下价值996250元的财产，后一审法院查封了涉案房屋。2019年3月18日，一审法院作出（2018）云0112民初10643号民事判决，判决：驳回原告王娜、原告陆荣的全部诉讼请求。后王娜、陆荣上诉于昆明市中级人民法院，昆明市中级人民法院作出（2019）云01民终4841号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。2018年9月4日，严阅朝、郑小序向一审法院起诉王娜、熊嘉文房屋买卖合同纠纷一案，后追加陈梅、陆荣作为共同被告，诉请为：1.熊嘉文、王娜继续履行与严阅朝、郑小序于2017年4月9日签署的《房产买卖居间合同》及于2017年6月9日签署的《房屋转让预约合同》；2.熊嘉文、陈梅、王娜、陆荣将位于昆明市西山区住宅）34幢1单元303号房屋产权变更过户登记至原告名下（办理上述房屋产权变更过户所涉相关税费按合同约定承担，房屋成交价1480000元由严阅朝、郑小序取得上述房屋不动产权证之日一次性支付完毕）；3.熊嘉文、陈梅、王娜、陆荣在上述房屋产权变更过户登记至严阅朝、郑小序名下之日起三日内将上述房屋移交严阅朝、郑小序占有；4.熊嘉文、陈梅、王娜、陆荣共同承担本案诉讼费用。后一审法院于2019年3月25日作出（2018）云0112民初10361号民事判决，判决中确认了以下事实：熊嘉文与王娜的通话内容显示：2018年1月26日：“熊：那意思是拿还是不拿？王：不是不拿，我的意思是改一天……熊：那三方协议签了，我们只能履行协议啊……所以说我们两个去拿房产证，再签个正式委托书，因为房产证已经拿到了，然后你再去与丙方处理这个事情，就结束了。王：那我这个委托合同当天就可以处理了嘛……完了还不是要过户嘛……在我收到钱后，你才能过户给他。”熊：是了，你要收到他的钱了嘛……2018年2月10日：“熊：是不是明天去拿了？明天是11号。王：首先是我不在，然后这个事情上我有我的角度，我想把这个事情交给巴律师处理”。2018年2月12日，王娜发出《解除通知书》：“本人与贵方分别于2017年6月9日及2017年4月9日就坐落于昆明市房屋签订《房屋转让预约合同》《房屋买卖居间合同》。根据合同约定，贵方应于2017年6月9日向本人支付300000元，但贵方迟延不付，经本人多次催促贵方明确拒绝履行付款义务，但至今未付……本人依法行使合同解除权，自本通知送达贵方之日，贵我双方因昆明市房屋所产生的系列法律关系解除，双方签订的《房屋转让预约合同》《房屋买卖居间合同》解除……”严阅朝、郑小序短信回复：“……在《房产买卖居间合同》签订后，在公证处准备做定金公证时，由于你和熊嘉文对谁收取定金款项产生争议，而你俩又无法达成一致意见而最终导致定金合同无法签订及公证。你和熊嘉文的该行为导致我无法交付定金，该事实中介可以为证。故在2017年6月9日，我们再次签订《房屋转让预约合同》，合同约定在熊嘉文取得房屋产权证后10日内与你办理正式的委托合同，并在你俩办理委托合同后3日内签订正式的房屋买卖合同，并约定我在签订正式房屋买卖合同的同时支付你首付款，尾款由我通过银行贷款（按揭）支付。据悉，于2018年1月18日左右，新亚中介和熊嘉文都表示取得售房房产证，可以签订正式的房屋买卖合同，但你一直未配合，你的行为已经严重违约，我们还在等着过户……”该案庭审中各方陈述：对于办理定金公证的问题，因熊嘉文工作较忙，故三方并未按照《房产买卖居间合同》的约定于2017年4月30日前办理定金公证，而是另行协商约定于2017年6月9日办理定金公证，但因定金的收取问题发生争议导致未实际办理，后经三方协商签订上述《房屋转让预约合同》。严阅朝、郑小序表示当时双方并未就300000元的定金支付达成确定意见，王娜表示不着急，还可以让原告先去装修；熊嘉文、陈梅表示当时在现场确实没有说好这30万元要如何支付，王娜在场还表示不着急，这300000元什么时候付都可以；王娜表示当时说好签完预约合同就付款，但严阅朝、郑小序表示需要把合同带回去看看再付款，其觉得也可以，就同意其把合同带回去。对于产权证的领取问题，熊嘉文表示开发商于2018年1月18日通知其领证，其接到通知后多次通知王娜一起前往领取，但王娜未予配合。王娜表示确未领取产权证。该案判决：一、熊嘉文、陈梅于本判决生效之日起十五日内协助严阅朝、郑小序办理滇池湖岸花园（一期住宅）第34幢第1单元第3层303号房屋的产权过户登记手续；二、驳回严阅朝、郑小序对王娜、陆荣的诉讼请求；三、驳回严阅朝、郑小序的其他诉讼请求。王娜、陆荣不服该判决，上诉于昆明市中级人民法院，二审审理过程中，严阅朝、郑小序于2019年10月9日将购房款1480000元存入到昆明市中级人民法院的该案专用账户。昆明市中级人民法院于2019年10月29日作出（2019）云01民终4344号民事判决，判决书中确认：王娜、陆荣为涉案房屋实际权利主体，《房产买卖居间合同》买卖的实质当事人为王娜和严阅朝、郑小序，王娜在买卖过程中所作的意思表示，对陆荣构成表见代理，陆荣应当受到房屋买卖意思表示法律后果的约束，故涉案房屋，已由王娜、陆荣出卖给严阅朝、郑小序，应支持严阅朝、郑小序要求将涉案房屋登记到其名下的诉讼主张。判决：驳回上诉，维持原判。判决生效后，严阅朝、郑小序向一审法院申请强制执行［案号：（2019）云0112民初8879号］，一审法院于2020年1月8日作出《执行裁定书》，裁定：将被执行人位于滇池国家旅游度假区住宅）34幢1单元303号房屋的产权变更登记至申请执行人严阅朝、郑小序名下。通过强制执行，涉案房屋于2020年3月16日变更登记到严阅朝、郑小序名下。一审法院认为：《中华人民共和国民法总则》第六条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”本案中，王娜作为熊嘉文代理人与严阅朝、郑小序于2017年4月9日签订《房产买卖居间合同》，根据昆明市中级人民法院（2019）云01民终4344号民事判决书可知，王娜、陆荣系涉案房屋实际权利主体，故《房产买卖居间合同》实质当事人为王娜和严阅朝、郑小序，王娜在买卖过程中所作的意思表示，对陆荣构成表见代理。庭审中，原、被告亦对此认可，故一审法院确认涉案房屋实际系由王娜、陆荣出卖给严阅朝、郑小序，购房款实质上应当是由王娜、陆荣享有。合同签订后，由于双方并未在2017年4月30日前办理定金公证及支付定金，王娜、严阅朝与熊嘉文又于2017年6月9日签订《房屋转让预约合同》，合同对办理过户时的权利义务进行了明确，但却未约定何时支付定金30000元。根据（2018）云0112民初10361号案件中载明的熊嘉文与王娜通话可知，涉案房屋产权证在2018年1月18日可以领取后，熊嘉文要求王娜领取产权证，王娜表示要在其收到钱后才能办理过户。其后，王娜于2018年2月12日向严阅朝、郑小序发出《解除合同通知书》，认为对方未在2017年6月9日支付定金300000元，故通知其解除《房屋转让预约合同》《房产买卖居间合同》，严阅朝、郑小序回复称由于王娜与熊嘉文对谁收取定金未能达成一致意见导致双方无法进行定金公证，根据《房屋转让预约合同》，其应当在签订正式房屋买卖合同当日支付首付款。因此可知，王娜与严阅朝、郑小序产生争议的根本也是在于是否应当在办理过户之前支付300000元定金。对此，《房屋转让预约合同》未明确约定，《房产买卖居间合同》中约定因涉案房屋产权证尚未取得，约定于2017年4月30日前办理定金公证当日支付300000元定金，剩余尾款于取得产权证后办理过户当日向银行申请按揭贷款支付。但双方并未办成定金公证，因此，对于定金的支付时间实际也没有明确，但从该约定可以看出鉴于涉案房屋产权证尚未取得，所以买卖双方约定须先支付定金300000元，过户之日再支付剩余尾款。而直至涉案房屋在2018年1月18日可以领取产权证，具备过户条件时，严阅朝、郑小序均未支付300000元定金，王娜亦未配合领取产权证。之后，王娜、陆荣在2018年6月26日向法院起诉熊嘉文、陈梅[（2018）云0112民初6351号]，要求确认涉案房屋系其所有，并要求过户至其名下，严阅朝、郑小序作为有独立请求权的第三人参与诉讼，后王娜、陆荣、严阅朝、郑小序在2018年8月28日撤诉，撤诉后王娜、陆荣与严阅朝、郑小序又另行分别提起（2018）云0112民初10643号、10361号案件，均要求将涉案房屋过户到各自名下，最终经二审生效判决确认熊嘉文、陈梅协助严阅朝、郑小序办理涉案房屋的产权过户登记手续，同时，严阅朝、郑小序于2019年10月9日将购房款1480000元交付到昆明市中级人民法院的专门账户。根据上述诉讼，最终法院确认应当按照《房产买卖居间合同》履行，将涉案房屋过户至严阅朝、郑小序名下。但结合上述分析可知，实际王娜、陆荣在上述交易过程中并不存在过错，涉案房屋现也已过户至严阅朝、郑小序名下，而从王娜、陆荣与严阅朝、郑小序订立买卖合同后直至严阅朝、郑小序将全部购房款交付到昆明市中级人民法院的两年多时间内，王娜、陆荣都未实际占有过任何的购房款，但涉案房屋在双方发生纠纷的两年多内已经大幅升值，严阅朝、郑小序在未支付任何购房款的情况下，最终却实际享有了涉案房屋的全部升值利益。因此，对于王娜、陆荣而言，此次交易明显使得其权利义务的失衡，故一审法院根据公平原则，酌情确认被告严阅朝、郑小序向原告王娜、陆荣支付补偿款120000元。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第六条之规定，判决：被告严阅朝、郑小序于本判决生效之日起十五日内向原告王娜、陆荣支付补偿款120000元。二审期间，上诉人严阅朝、郑小序提交以下证据：1.租赁合同暨居间合同、收条、转账记录、昆明尊园房地产经纪有限公司收据，欲证实被上诉人违反合同约定的行为导致上诉人承担了租房租金58222元、中介服务费2700元。2.装饰装修意向书、银联POS签购单、收款收据，欲证实被上诉人违反合同约定的行为导致上诉人承担了装修定金损失34648元。3.签购单、物业服务费发票，欲证实上诉人替被上诉人代缴拖欠的2019年度的物业费4273元。4.民事委托合同、律师费发票，欲证实上诉人为维护自身权益而支出律师费6万元。被上诉人王娜、陆荣发表质证意见认为：对上诉人提交的上述证据的真实性认可，但对关联性、合法性和证明目的不予认可，这些损失均不能证实与本案有任何的关联性，如律师委托合同以及发票，委托合同事实上是在前案中二上诉人作为原告起诉熊嘉文、陈梅的风险代理的案件的收费情况，不是本案的收费，与本案无关。包括租房的材料，只能证明上诉人租房支付了相关费用的事实，证明不了与本案有何关系，证明不了这些损失应由被上诉人承担。本院认为，被上诉人王娜、陆荣对上诉人严阅朝、郑小序提交的证据的真实性无异议，本院依法予以确认。至于证明效力，本院将结合在案证据予以综合评述。二审中，双方当事人对一审认定事实均无异议，经二审审理查明事实与一审确认事实一致，本院予以确认。归纳双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：上诉人严阅朝、郑小序应否向被上诉人王娜、陆荣进行补偿？本院认为：根据审理查明的事实，本案的纠纷发生于我国民法典施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，本案应当适用当时的法律。（一）本案中，被上诉人王娜作为熊嘉文代理人与上诉人严阅朝、郑小序于2017年4月9日签订的《房产买卖居间合同》，根据本院（2019）云01民终4344号民事判决书确认，被上诉人王娜、陆荣系涉案房屋实质上的权利主体，同时该判决书还明确，王娜、熊嘉文、严阅朝于2017年6月9日签订的《房屋转让预约合同》已不再是预约签订房屋买卖合同，双方当事人已就涉案房屋买卖合意一致，《房产买卖居间合同》《房屋转让预约合同》合法有效，各方当事人均应当诚信履行。（二）如上所述，《房产买卖居间合同》《房屋转让预约合同》合法有效，各方当事人均应当履行，在《房产买卖居间合同》中，双方约定了2017年4月30日办理定金公证及支付定金，但双方并未办理定金公证，两上诉人亦未支付合同约定的定金300000元，此后的2017年6月9日双方签订的《房屋转让预约合同》对涉案房屋权属、办理过户、购房款支付进行了约定，双方在未能办理定金公证，亦未支付购房定金的情况下，双方又签订《房屋转让预约合同》，明确了上诉人严阅朝、郑小序应向被上诉人王娜支付购房款，此时便不存在购房定金由谁收取不明确问题，上诉人严阅朝、郑小序支付购房款项的相对人为被上诉人王娜，又结合《房产买卖居间合同》约定，因涉案房屋产权证尚未取得，约定于2017年4月30日前办理定金公证当日支付300000元定金，剩余尾款于取得产权证后办理过户当日向银行申请按揭贷款支付。因此，虽然《房屋转让预约合同》对定金的支付时间实际没有明确，但从《房产买卖居间合同》约定可以看出，双方鉴于涉案房屋产权证尚未取得，所以买卖双方约定须先支付定金300000元，过户之日再支付剩余尾款的意思表示。（三）根据我国民法总则第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”的规定，双方在签订上述合同后，由于对合同的履行存在争议，最终上诉人直至2019年10月9日才将购房款转入本院专门账户，此期间被上诉人王娜、陆荣从未占有过涉案购房款，且从昆明市本地区房地产市场情况来看，涉案房屋所在区域房屋价值在此期间大幅升值，两上诉人在未支付合同对价的情况下，实际享有了涉案房屋的全部升值利益，而对被上诉人王娜、陆荣来说未取得任何合同权益，双方利益明显失衡，一审判决综合考虑双方合同履行情况及本地区房地产市场情况和交易公平等因素，酌情认定由二上诉人补偿被上诉人12万元并无不当，本院予以维持。至于上诉人二审提交的证据，均是其实现利益的支出，一审在酌情补偿的情况下，对此损失本院不予支持。综上所述，上诉人严阅朝、郑小序的上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百一十八条第一款之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3554元，由上诉人严阅朝、郑小序负担。本判决为终审判决。本判决送达后即发生法律效力。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判长  褚晓云审判员  杨 艳审判员  白 昱二〇二一年一月十八日法官助理李德江书记员吴自红