江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏0382执异2号案外人：吴玉红，女，1967年2月13日生，汉族，居民，住邳州市。申请执行人：薛清升，曾用名薛清生，男，1963年10月16日生，汉族，居民，住邳州市。被执行人：薛以虎，男，1964年2月17日生，汉族，居民，住邳州市。本院在执行薛清升与薛以虎民间借贷纠纷一案过程中，案外人吴玉红向本院提出书面异议。本院于2021年1月7日立案后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。经审查查明：2018年12月27日，本院对薛清升与薛以虎民间借贷纠纷一案作出（2018）苏0382民初7311号民事判决书：“被告薛以虎、吴玉红于本判决生效之日起十日内偿还原告薛清升借款本金16万元及利息（以16万元为基数，自2018年8月9日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。…….案件受理费3700元、公告费600元、保全费1320元，合计5620元，由被告薛以虎负担。”吴玉红不服提出上诉，徐州市中级人民法院于2020年3月10日作出（2019）苏03民终3896号民事判决书：“一、撤销江苏省邳州市人民法院（2018）苏0382民初7311号民事判决；二、薛以虎于本判决生效之日起十日内偿还薛清升借款本金16万元及利息（以16万元为基数，自2018年8月9日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；三、驳回薛清升的其他诉讼请求；四、驳回吴玉红的其他上诉请求。一审案件受理费3700元、公告费600元、保全费1320元，合计5620元，由薛以虎负担。二审案件受理费3700元，由吴玉红负担700元，薛清升负担3000元。”案件审理过程中，薛清升申请，本院于2018年8月14日作出（2018）苏0382民初7311号民事裁定书：“查封登记为被申请人吴玉红所有的位于邳州市运河街道××银杏××室房产一处（产权证号：商－××3，保全价值范围16万元）。”2018年8月15日作出协助执行通知书：“轮候查封登记为被申请人吴玉红所有的位于邳州市运河街道××银杏××室房产一处（产权证号：商－××3），查封期限三年。”并于2018年8月16日向邳州市不动产登记交易服务中心送达了以上裁定书及协助执行通知书。加盖有邳州市不动产登记交易服务中心查封专用章的查封登记受理回执中记载：“吴玉红，（商－）：涌金花园银杏组轩，查封序号1，发文单位邳州市人民法院，文号2017苏0382执4484号，查封起止日期2018－02－05至2021－02－05；序号2，发文单位江苏省邳州市人民法院，文号2018苏0382执7311号，查封起止日期轮候中。”吴玉红不服提出上诉，徐州市中级人民法院于2020年3月10日作出(2019)苏03民终3896号民事判决书：“……一审认定事实：吴玉红、薛以虎原系夫妻关系，2001年7月27日，经法院调解离婚。2014年1月10日，吴玉红、薛以虎以结婚证遗失为由，在邳州市民政局补办结婚证；2015年7月31日，双方在民政局再次协议离婚。……本院对原审查明的事实予以确认。…….二、关于涉案欠款是否系夫妻共同债务的问题。本案中，吴玉红明知其与薛以虎已经离婚，在未与薛以虎办理结婚登记的情况下，隐瞒已经离婚的事实，申请补办离婚之前的结婚证，导致邳州市民政局给其补发了结婚证。因薛以虎向薛清升出具本案欠条系发生于补办结婚证之后，故应视为本案债务系产生于吴玉红与薛以虎夫妻关系存续期间。但从本案原始欠款的形成过程来看，均只有薛以虎一人参与、一人签字确认，并无吴玉红的签字认可，且吴玉红事后亦未予追认，亦无证据证明涉案借款系薛以虎与吴玉红的共同意思表示所负债务。同时，债权人薛清升未能证明该债务用于薛以虎与吴玉红的夫妻共同生活或共同生产经营，故应当承担举证不能的法律后果。一审认定涉案欠款为夫妻共同债务存在不当，本院依法予以纠正，吴玉红的该项上诉请求成立，本院予以支持。……判决如下：一、撤销江苏省邳州市人民法院（2018）苏0382民初7311号民事判决；二、薛以虎于本判决生效之日起十日内偿还薛清升借款本金16万元及利息（以16万元为基数，自2018年8月9日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；三、驳回薛清升的其他诉讼请求；四、驳回吴玉红的其他上诉请求。……一审案件受理费3700元、公告费600元、保全费1320元，合计5620元，由薛以虎负担。二审案件受理费3700元，由吴玉红负担700元，薛清升负担3000元。”根据薛清升的申请，本院于2020年4月1日立案强制执行，案号为(2020)苏0382执872号。在本案执行过程中，本院于2020年4月3日作出(2020)苏0382执872号执行裁定书：“冻结、扣划被执行人薛以虎银行存款人民币168004.00元及利息；不足之数，依法查封、冻结被执行人相应价值的财产。”案外人提出异议称：徐州市中级人民法院作出(2019)苏03民终3896号民事判决书，改判邳州法院（2018）苏0382民初7311号民事判决，案外人吴玉红不承担责任，诉讼中保全了案外人吴玉红名下的位于邳州市运河街道××银杏××室房产，该房产属于案外人个人所有，异议人不是案件的被执行人。因涉案房产被（2017）苏0382执4484号执行案件拍卖，余款一直未退还案外人，请求将拍卖余款58101元解除查封并退还给案外人。另查明：2017年6月26日，本院对薛道云与薛以虎、吴玉红民间借贷纠纷一案作出（2017）苏0382民初223号民事判决书：“被告薛以虎、吴玉红于本判决生效之日起十日内共同偿还原告薛道云借款本金15万元及利息（以15万元为本金，自2016年2月7日至实际给付之日止，年月利率6%计算）。……案件受理费4734元，公告费600元，合计5334元，由被告负担”案件审理过程中，薛道云申请，本院于2017年3月13日作出（2017）苏0382民初223号民事裁定书：“查封登记为被申请人吴玉红所有的位于邳州市运河街道××银杏××楼××单元××室房产××套。（房屋所有权证号：商-050203号，保全价值范围：20万元）。案件保全费1520元，已由申请人薛道云预交。”薛道云申请，本院于2017年10月30日立案强制执行，案号为（2017）苏0382执4484号。在本案执行过程中，本院于2018年1月5日作出（2017）苏0382执4484号执行裁定书：“冻结、划拨被执行人薛以虎、吴玉红的银行存款150000元及利息；或扣留、提取相应收入；或查封、扣押其相应价值财产(以查封、扣押财产清单为准)。”后该执行案件终结本次执行程序。2019年4月29日本字立案恢复执行，案号为（2019）苏0382执恢592号。本院于2019年9月11日作出（2019）苏0382执恢592号之一执行裁定书：“申请执行人薛道云，……。被执行人薛以虎，……。被执行人吴玉红，……2018年7月10日，依申请执行人的申请和本院委托，徐州华信房地产土地咨询评估有限公司对上述房产作出徐华信房估(2018)SN鉴字第016号房地产报告书，评估价值为818000元；评估报告送达后，双方均无异议。本院于2019年5月17日依法委托淘宝网对被执行人吴玉红所有的上述房地产进行拍卖。2019年6月18日，吴使鸽……以631600元的最高价竞得。……裁定如下：一、解除对被执行人吴玉红所有的位于邳州市运河街道涌金花苑银杏6号楼2单元504室房地产一套（房屋所有权证号：商-050203号）的查封。二、将原属被执行人吴玉红所有的位于邳州市运河街道涌金花苑银杏6号楼2单元504室房地产一套（房屋所有权证号：商-050203号）以631600元的价格交付给买受人吴鸽并归其所有。三、买受人吴鸽可持本裁定书到财产管理机构办理该宗房地产产权过户登记手续。”2019年9月9日涉案房产交付给买受人吴鸽。631600元涉案房产拍卖款支付给抵押权人30万元，支付给申请执行人执行案件履行款(包括本金利息、诉讼费用、执行费、评估费、拍卖费)203499元，支付给被执行人吴玉红因一套房处置预留租金7万元，剩余58101元。薛道云与薛以虎、吴玉红民间借贷纠纷执行一案于2019年11月22日结案。再查明：2021年1月13日，加盖有邳州市不动产登记交易服务中心档案利用专用章的邳州市不动产登记信息表中记载：“产权人吴玉红，登记日期2005－04－28，产权证号商－××3，房屋坐落涌金花苑银杏组团6－2－504。附记信息序号1，记录时间2019－11－2614：33：27，记录内容2019苏0382执恢592号之一法律文书执行过户至吴鸽名下。序号2，记录时间2019－12－214：29：04，记录内容此不动产转移登记至吴鸽名下，新证书号为苏（2019）邳不动产权第0028502号。”本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”(2019)苏03民终3896号民事判决书已发生法律效力，判决吴玉红上诉理由成立，对薛清升与薛以虎民间借贷纠纷不承担责任。该判决中认定“吴玉红、薛以虎原系夫妻关系，2001年7月27日，经法院调解离婚。2014年1月10日，吴玉红、薛以虎以结婚证遗失为由，在邳州市民政局补办结婚证；2015年7月31日，双方在民政局再次协议离婚。”邳州市不动产登记信息表中记载，涉案房产的产权人系吴玉红，房产的登记日期为2005年4月28日，涉案房产系案外人吴玉红与薛以虎在2001年7月27日经法院调解离婚后，案外人吴玉红个人购买了的房产，因此涉案房产系案外人个人财产。(2018)苏0382民初7311号民事裁定书对涉案房产的查封，虽然一并被（2019）苏0382执恢592号之一执行裁定书解除，但查封的效力应已转移致涉案房产剩余的拍卖款58101元。因涉案房产被（2019）苏0382执恢592号薛道云与薛以虎、吴玉红民间借贷纠纷一案拍卖并执行完毕，剩余涉案房产的拍卖款58101元应当视为案外人的个人财产，故案外人的异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：中止对邳州市运河街道涌金花苑银杏6号楼2单元504室房地产拍卖款58101元的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  李 健审 判 员  胡新庭审 判 员  谢军强二〇二一年一月十七日法官助理  王 婷书 记 员  胡晓旭