北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初6634号原告：国网北京电动汽车服务有限公司，住所地北京市西城区宣武门外大街26、28、30号2幢8层04号。法定代表人：张琪，经理。委托诉讼代理人：杭洋，女，国网北京电动汽车服务有限公司员工。委托诉讼代理人：张艳红，北京市亿中律师事务所律师。被告：北京市房山区城关环卫所，住所地北京市房山区城关街道西城根15号。法定代表人：罗桂焕，所长。委托诉讼代理人：晋小燕，女，北京市房山区环卫所员工。委托诉讼代理人：王炳明，北京市智远律师事务所律师。原告国网北京电动汽车服务有限公司（以下简称国网公司）与被告北京市房山区城关环卫所（以下简称环卫所）合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，于2019年7月26日作出（2019）京0102民初8923号民事判决，环卫所不服判决提出上诉。北京市第二中级人民法院依法组成合议庭审理后，于2019年11月26日作出（2019）京02民终11858号民事裁定，将案件发回本院重审。本院于2020年1月15日重新立案，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告国网公司的委托诉讼代理人杭洋、张艳红、被告环卫所的委托诉讼代理人晋小燕、王炳明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。国网公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除双方于2014年签订的编号为XXXXXX《电动车动力电池租赁合同》；2.请求判令被告向原告支付拖欠的2015年1月1日至2016年10月29日电池租赁费用193744.44元；3.请求判令被告向原告支付逾期交纳第二项诉求租赁费应承担的违约金66660.57元；4.请求判令被告交还4组8箱型号为XXXXXX的电池并支付2016年10月30日至2019年1月14日的电池租赁费237616.67元；5.请求判令被告向原告支付逾期交纳2016年10月30日至2019年1月14日租赁费应承担的违约金70.40元。事实和理由：2014年，原被告双方签订合同编号为XXXXXX的《电动车动力电池租赁合同》，合同约定原告将4辆2吨电动环卫车所需的电池出租给被告，合同期限自2014年10月30日至2016年10月29日止，租赁费用为212000元，租赁合同签订后，原告按照上述合同约定如期向被告交付了4辆2吨电动环卫车所需的动力电池组，但被告从2015年2月起未向原告支付租赁费，且在合同到期后未向原告交还租赁物，原告多次通过现场沟通、发送律师函等方式向被告催收租赁费，但被告始终未向原告支付拖欠的租赁费亦未交还租赁物。按照合同第10.1条约定，承租人不能按期缴纳租赁费的，应承担违约责任，每逾期支付1日时，承租人需支付相当于逾期缴纳租赁费数额的0.3‰的违约金，第10.2条约定，承租人不能按合同约定交还出租人租赁物时，双方应当提前签订续租合同，费用按续租合同约定收取。如因承租人原因不能续签，且不能按合同约定交还出租人租赁物时，每逾期交还1日，应支付本合同约定的日租金3倍的违约金。截止到2019年1月14日，被告应向原告支付逾期缴纳租赁费的违约金83348.86元以及逾期交纳使用费的违约金70.40元（按日租金的0.3‰计算）。被告逾期支付租赁费且未交还租赁物的行为违约，被告还应按上述标准向原告给付至实际交纳租赁费及使用费之日止的违约金。同时，租赁合同期限届满后，被告仍实际占有、使用租赁物拒不交还，应向原告支付租赁合同期满至实际交还租赁物之日止的使用费。环卫所辩称，同意解除合同的诉讼请求，合同实质上已经在2014年年底就解除了，是被告告知了原告要求解除合同，不再使用租赁物，原因是被告已不从事该项业务，已经交北京环卫集团负责环卫工作，所以客观上被告就不再使用租赁物了。被告同意支付2015年1月1日之前实际使用期间的租赁费用，对于2015年1月1日之后，被告不同意支付。理由是，在2014年年底，被告已经通知了原告不再使用租赁物并解除合同。被告不同意支付违约金，被告不存在违约行为，因此不同意支付违约金，如果法院认为应当承担违约责任，被告申请法院减少违约金。被告同意返还租赁物，但是租赁物是装配在电动汽车上的电池，需要由原告提供专业技术人员去拆解、拆卸。被告不同意支付使用费，原告请求支付合同期满之后的服务费，没有合同依据和事实依据。合同第2.3条款约定，合同期满之后，承租人继续使用，出租人无异议的可以继续履行合同，本案由于合同期之内都没有履行完毕，被告就通知了原告不再租赁使用了，已经明确的表述不再履行这份合同，因此原告依据合同第2.3条款主张合同期满之后的费用没有依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年10月18日，由市委原有关领导召开包括房山区、丰台区有关负责同志参加的“研究电动环卫车车辆接收及电池租赁协议签订工作专题会”。2012年10月27日，上述专题会形成“会议纪要”，内容有：“1.由市财政局牵头，研究完善《北京市纯电动汽车示范推广市级补贴暂行办法》，有效期至2016年12月31日。2.各区县按规定时限接收车辆，并签订电池租赁协议。（1）各区县已接收但尚未签订电池租赁协议的车辆，共557辆，由市市政市容委组织各区县于10月30日前完成电池租赁协议签订，电池起租日以10月30日开始计算；（2）对于目前已具备接收条件但尚未接收的车辆，由市市政市容委组织各区县于10月30日前完成所有车辆的接收，同时签订电池租赁协议，电池起租日以车辆接收后一个月开始计算；（3）对于目前暂不具备接收条件的车辆，由华林特装车有限公司等整车企业于12月10日前确保全部车辆具备接收条件，各区县在上牌2周内完成车辆接收，并签订电池租赁协议，电池起租日以车辆接收后1个月开始计算；（4）关于电池起租日，由市市政市容委牵头确认，如因北京电力公司原因造成充换电设施投入使用滞后，起租日按充换电站设施投入使用日期开始计算；如因区县选址问题造成配套充电站（桩）不能按期建设投入运行，电池起租日以车辆接收后一个月开始计算；（5）关于车辆接收条件……；（6）电池租赁期限，整体为四年，分两次签订，首期电池租赁合同按两年签订。3.针对目前交付时间超过2个月，但未签订电池租赁协议的电池有654套，电池交付后两个月至电池起租日形成的电池租赁费用初步测算为1758万元。由市财政局测算后按照实际贷款利率补贴北京电力公司在此期间资金占用利息；在该批电池交付满四年后，由市新能源汽车专家组进行评估，再由市财政局根据评估结果确定补偿金额。”2012年11月9日，出租人北京华商电动车动力科技有限公司（国网公司原名称）与承租人环卫所签订《电动车动力电池租赁合同》，约定承租人租用出租人提供的4辆2吨电动环卫车所需磷酸铁锂动力电池，电池租赁期限为2年，自2012年10月30日起至2014年10月29日止，租赁费标准为按照每辆每年2.65万元、每辆每季度6625元的标准收取4辆2吨电动环卫车电池租赁费用。2014年，出租人国网公司与承租人环卫所签订《电动车动力电池租赁合同》（以下简称租赁合同），约定国网公司将4辆2吨电动环卫车所需的电池共计4组（共计8箱）型号为XXXXXX的磷酸铁锂动力电池（以下简称动力电池）出租给环卫所，配套动力电池应用于指定电动车辆；租赁费标准为按照每辆每年2.65万元、每辆每季度6625元的标准收取4辆2吨电动环卫车电池租赁费用，租赁费用按季度计取，租赁时间不足整季度部分，按照实际使用天数折算收取，折算时以90天为一个季度；电池租赁期为2年，自2014年10月30日起至2016年10月29日止，在2016年10月29日前完成电池租赁合同的续签工作，租赁期届满10日内，承租人应将上述全部租赁物交付出租人，租赁期间届满，双方同意继续租赁的，应在租赁期间届满前30日另行签订租赁合同。租赁期间届满，若双方未续签租赁合同，而承租人继续使用租赁资产，且出租人又未提出异议的，则租赁关系继续存在，续租期间，本合同条款对双方继续适用，但任何一方有权在提前60日通知另一方后终止该租赁关系。合同附件一租赁费用表中约定了各期租赁费的金额及最迟付款日期。该合同其他条款内容有：“第10条违约责任。10.1承租人不能按期缴纳租赁费的，应承担违约责任，每逾期支付1日时，承租人需支付相当于逾期交纳租赁费数0.3‰的违约金。10.2承租人不能按合同约定交还出租人租赁物时，双方应另行提前签订续租合同，费用按续租合同约定收取。如因承租人原因不能续签，且不能按合同约定交还出租人租赁物时，每逾期交还1日，应支付本合同约定的日租金3倍的违约金。10.3承租人拖欠租赁费超过1个季度或有其他严重违约行为，经通知后仍不交纳时，出租人有权采取下列措施，（1）要求承租人及时付清租赁费和其他费用的全部或一部分；（2）终止本合同，收回或要求归还租赁电池，并要求承租人按10.1条款承担违约责任。第11条合同变更、解除。11.2双方约定发生以下情形时，本合同变更或解除。（1）合同履行期间，如果国家政策、法规等与合同签订时发生较大变化影响本合同履行时，受影响的一方可以提出变更或解除合同；（2）合同履行期间，如果北京市相应政策、规定等调整，受影响的一方可以提出变更或解除合同；（3）发生本合同10.3条款情形，出租人有权提出解除合同；（4）双方协商一致解除合同。”上述租赁合同中涉及的动力电池由华林特装车有限公司随车交付环卫所，国网公司收到环卫所支付的2014年12月31日前的环卫车电池租赁费用。环卫所的主管单位北京市房山区市政市容管理委员会（甲方）与北京环卫集团房山有限公司（乙方）2015年签订并于2015年1月1日生效的《房山区环卫业务委托合同》显示：自2015年1月1日起至2017年12月31日止，三年后续签合同，甲方决定将房山区环卫业务委托乙方运营。自2015年1月1日起，环卫所未再向国网公司支付环卫车电池租赁费用，欠2015年1月1日至2016年10月29日期间的金额为193744.44元。上述动力电池现随车存放于环卫所。2015年8月5日，国网公司向北京市市政市容管理委员会、北京市科学技术委员会递交《关于电动环卫车相关情况的报告》，该报告显示：与包括房山区客户的动力电池租赁应于2015年5月底续签合同，包括房山区长阳环卫所、房山区良乡环卫所、房山区城关环卫所在内的部分客户因合同主体发生变化未能与国网公司续签合同。2016年10月10日，国网公司向北京市市政市容管理委员会递交《关于电动环卫车动力电池租赁及费用问题的报告》，提及房山区长阳、城关、良乡环卫所于2014年11月开始重组为环卫集团房山环卫公司，因对原有电动环卫车动力电池使用及费用责任归属问题，房山区管委与环卫集团未达成一致，导致国网公司与房山区长阳、城关、良乡环卫所签订的租赁合同于2015年3月31日到期后无法完成续签且2015年1月1日至今的动力电池租赁费及充换电服务费无法收回。诉讼中，就本院针对合同履行情况进行的询问，国网公司称“原告通过华林特装车有限公司一起将电池随车交付给了被告，原告仅收到2014年10月30日到2014年12月31日期间的租金18255.56元。2015年1月1日以后，被告是在继续使用车辆，因为不使用的话就不会去充电，只要充电就会有充电记录”。环卫所称“是华林特装车有限公司一起交付的电池和车，2014年12月31日以前的租金都已经支付了，2015年1月1日起未支付租金。自2015年1月1日起，被告不再使用租赁物，通过电话、专题会的方式告知原告，但是现在原告否认，我们拿不出证据了。自2015年1月1日起未使用车辆，充电桩再发生充电记录，是因为环卫集团也有同样的电动车，我们将场地等都交给环卫集团了，只是车辆未接收”。诉讼中，本院就国网公司的诉讼请求中有关租赁期间届满后的电池租赁费用进行了询问，国网公司称“我们认为这是一种损失，是电池租赁费用的损失”。本院认为，国网公司与环卫所签订的租赁合同，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。环卫所同意返还动力电池，不违反法律规定，对国网公司相应诉讼请求，本院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。环卫所就其房山环卫集团负责相关环卫工作后其已通知国网公司取回动力电池的陈述，未提交证据予以证明，本院不予采信。一、关于合同解除双方就动力电池租赁事宜两次签订合同，续签的租赁合同所约定的二年租赁期间届满后，一方面，环卫所并未与国网公司再续签租赁合同，另一方面，环卫所未将电池退回国网公司，环卫所因业务调整，不具备继续使用电池的客观需求，无法认定继续使用电池，故此，依据合同约定和法律规定双方不因此产生新的租赁合同关系。双方原合同因租赁期届满而权利义务终止，无须法院判决解除，对国网公司要求解除原合同的诉讼请求，本院不予支持。二、关于租赁期间租金及违约金合同约定的租赁期间，环卫所虽因业务调整不再负责原有环卫业务，但双方并未就解除合同达成合意，无法产生双方合同权利义务终止的法律后果，故环卫所作为承租人对租赁期间的租金仍负有给付义务。对国网公司要求环卫所支付2015年1月1日至2016年10月29日电池租赁费用193744.44元的诉讼请求，本院予以支持。环卫所未按合同约定支付租金，构成违约，应当按照合同约定偿付违约金，国网公司要求环卫所偿付违约金的主张，存在合同及法律依据，本院予以支持，鉴于环卫所非无故违约，且无证据证明国网公司实际损失，故就违约金数额，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，酌定2万元。三、关于租赁期间届满后的租金及违约金双方在合同中约定“租赁期间届满，双方同意继续租赁的，应在租赁期间届满前30日另行签订租赁合同。租赁期间届满，若双方未续签租赁合同，而承租人继续使用租赁资产，且出租人又未提出异议的，则租赁关系继续存在，续租期间，本合同条款对双方继续适用”。合同到期后，双方未另行签订租赁合同，同时环卫所业务发生变化且国网公司知晓，国网公司有理由认定环卫所应不再继续使用电池，故此环卫所与国网公司于租赁期届满后就电池不存在租赁关系。综合考虑双方对于会议纪要安排的“电池租赁期限，整体为四年，分两次签订”是知情并认可的，双方也已分两次订立了租赁期限整体为四年的租赁合同，且国网公司在本案提出返还动力电池的主张，故对国网公司要求支付租赁期间届满后租金及违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、本判决生效之日起五日内，北京市房山区城关环卫所给付国网北京电动汽车服务有限公司电动环卫车电池租赁费用193744.44元；二、本判决生效之日起五日内，北京市房山区城关环卫所偿付国网北京电动汽车服务有限公司逾期支付电动环卫车电池租赁费用的违约金20000元；三、本判决生效之日起五日内，北京市房山区城关环卫所退还国网北京电动汽车服务有限公司4组（共计8箱）型号为XXXXXX的磷酸铁锂动力电池；四、驳回国网北京电动汽车服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8771.38元，由国网北京电动汽车服务有限公司负担4265.21元（已交纳）；由北京市房山区城关环卫所负担4506.17元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  周 斌审 判 员  方晓晨审 判 员  满建伟二〇二一年一月二十七日法官助理  陈 欢书 记 员  赵 雯