湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0602民初3652号 原告：华融湘江银行股份有限公司岳阳分行，住所地湖南省岳阳市岳阳大道36号。 负责人：姜卫其，该行行长。 委托诉讼代理人：许萌，女，1987年3月10日出生，汉族，湖南省岳阳市人，华融湘江银行股份有限公司岳阳分行风险管理部员工，住湖南省岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：李晓晖，女，1972年11月16日出生，汉族，湖南省岳阳市人，华融湘江银行股份有限公司岳阳分行花板桥支行员工，住岳阳市岳阳楼区。 被告：岳阳康利农生物科技有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区郭镇乡枣树村新民组。 法定代表人：廖志虎，总经理。 被告：廖志虎，男，1976年10月17日出生，汉族，湖南省岳阳市君山区人，住岳阳。 被告：刘丽华，女，1976年1月5日出生，汉族，湖南省华容县人，住岳阳。 以上三被告共同委托诉讼代理人：符少东，男，1967年12月18日出生，汉族，湖南省岳阳市人，岳阳康利农生物科技有限公司执行董事长，住岳阳市岳阳楼区。 原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行与被告岳阳康利农生物科技有限公司、廖志虎、刘丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行委托诉讼代理人许萌、李晓晖，被告岳阳康利农生物科技有限公司、廖志虎、刘丽华的共同委托诉讼代理人符少东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告岳阳康利农生物科技有限公司立即偿还原告贷款本金16467802.82元及其相应利息及罚息（截止至2020年4月29日利息为253264.05元；自2020年4月30日起，其中5978825元按照年利率18%的标准，其中1988977.82元按照年利率10.395%的标准，其中8500000元按照年利率9.45%的标准，计算至贷款本金、利息及罚息全部清偿之日止）；二、依法判令原告对被告岳阳康利农生物科技有限公司为贷款而提供的抵押房地产的拍卖、变卖或折价价款，在23323500元的最高余额内享有优先受偿的权利；三、依法判令被告廖志虎、刘丽华在23323500元的最高余额内，对被告岳阳康利农生物科技有限公司的债务承担连带清偿责任；四、依法判令被告承担原告实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）。 事实与理由：2018年9月26日，原告与被告岳阳康利农生物科技有限公司（以下简称：康利农公司）签订《最高额抵押合同》，约定：被告康利农公司以其名下坐落于岳阳临港新区××乡××村××证号为湘（2018）岳阳市云溪区不动产权第0××5号房地产作为抵押，在23323500元最高余额内为其自2018年9月21日至2023年9月20日期间在原告处发生的全部债务提供担保，并办理了抵押登记。2018年9月26日，原告与被告廖志虎、刘丽华签订《最高额保证合同》，约定被告廖志虎、刘丽华在23323500元最高余额内为被告康利农公司自2018年9月21日至2023年9月20日期间在原告处发生的全部债务提供连带责任保证担保。2019年1月8日，原告与被告康利农公司签订《银行承兑协议》，约定：原告开具一张以被告康利农公司为出票人、湖南好好好生物科技有限公司为收款人、出票日期为2019年1月9日、到期日为2020年1月6日、票面金额为8000000元的承兑汇票。同日，根据该《银行承兑协议》约定，原告还与被告康利农公司签订了《质押合同》，即为该笔8000000元承兑汇票，按照《银行承兑协议》之约定缴纳票面金额50%，即4000000元保证金。原告于2020年1月6日兑付8000000元。因被告未按约足额支付票面金额，原告已于2020年1月6日按照约定划扣4000000元保证金。2019年4月15日，原告与被告康利农公司签订《银行承兑协议》，约定：原告开具一张以被告康利农公司为出票人、湖南好好好生物科技有限公司为收款人、出票日期为2019年4月15日、到期日为2020年4月14日、票面金额为4000000元的承兑汇票。同日，根据该《银行承兑协议》约定，原告还与被告康利农公司签订了《质押合同》，即为该笔4000000元承兑汇票，按照《银行承兑协议》之约定缴纳票面金额50%，即2000000元保证金。原告于2020年4月14日兑付4000000元。因被告未按约足额支付票面金额，原告已于2020年4月14日按照约定划扣2000000元保证金。2019年9月25日，原告与被告康利农公司签订《流动资金贷款合同》，约定被告康利农公司向原告借款9000000元，借款期限301日，年利率为6.3%，逾期年利率为9.45%，还款方式为分期偿还。原告于2019年9月25日向被告康利农公司发放上述9000000元贷款。至2020年4月29日，被告康利农公司仅按照《流动资金贷款合同》的约定偿还500000元。2019年12月31日，原告与被告康利农公司签订《流动资金贷款合同》，约定被告康利农公司向原告借款1988977.82元，借款期限309日，年利率为6.93%，逾期年利率为10.395%，还款方式为到期一次性还款。原告于2019年12月31日向被告康利农公司发放上述1988977.82元贷款。根据《银行承兑协议》、《流动资金贷款合同》的约定，被告康利农公司未按约定向原告足额交付票面金额、未按约定履行还款义务，被告康利农公司的行为已经构成对《银行承兑协议》、《流动资金贷款合同》违约，原告已于2020年3月21日向被告康利农公司出具提前到期通知书，并要求被告康利农公司立即偿还剩余全部欠款的本金、利息。至起诉日被告康利农公司仍有16467802.82元贷款本金及相应利息未归还。 被告岳阳康利农生物科技有限公司、廖志虎、刘丽华辩称：一、原告诉称事实无异议；二、借款时原告授信为36000000元，但原告并没有全部现金支付，有一部分采取的是承兑汇票（12000000元）；三、借款后，被告从未逾期还款，而是因为非洲猪瘟、××等特殊情况而出现逾期；四、被告作为尚富投资公司的关联企业已经被公安机关立案侦查，涉及到5000余户家庭、7个多亿的债权；五、希望法院及原告充分考虑其他债权人及被告的实际情况及清偿债务的时间，不要贱卖公司资产，损害公司及其他债权人的合法利益。 原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行围绕诉讼请求向本院提交了以下证据： 证据一：原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行主体资格资料，拟证明：原告主体适格。 证据二：被告岳阳康利农生物科技有限公司、廖志虎、刘丽华主体资格资料，拟证明：被告主体适格。 证据三：最高额抵押合同、不动产登记证明；拟证明：被告康利农公司在23323500元最高余额内，以其自有房地产对其在原告处的债务承担抵押担保责任。 证据四：最高额保证合同；拟证明：被告廖志虎、刘丽华在23323500元最高余额内，对被告康利农公司的债务承担连带保证责任。 证据五：银行承兑协议，质押合同，承兑汇票、扣收保证金凭据；拟证明：1、原告于2019年1月9日依据协议约定出具了以康利农公司为出票人、票面金额8000000元的承兑汇票；2、原告依约收取保证金4000000元；3、因被告康利农公司违约，原告于2020年1月6日划扣保证金4000000元。 证据六：银行承兑协议，质押合同，承兑汇票、扣收保证金凭据；拟证明：原告于2019年4月15日依据协议约定出具了以康利农公司为出票人、票面金额4000000元的承兑汇票；2、原告依约收取保证金2000000元；3、因被告康利农公司违约，原告于2020年4月14日划扣保证金2000000元。 证据七：流动资金贷款合同、借据；拟证明：1、被告康利农公司向原告申请贷款9000000元，借款期间为2019年9月25日至2020年7月22日止，借期内年利率为6.3%，逾期年利率为9.45%；2、原告已按照合同约定向被告康利农公司发放上述贷款。 证据八：流动资金贷款合同、借据；拟证明：1、被告康利农公司向原告申请贷款1988977.82元，借款期间为2019年12月31日起至2020年11月4日止，借期内年利率为6.93%，逾期年利率为10.395%；2、原告已按照合同约定向被告康利农公司发放上述贷款。 证据九：贷款账务信息查询；拟证明：截止2020年4月29日被告康利农公司尚欠原告本金余额为16467802.82元，利息为253264.05元。 证据十：提前到期通知书；拟证明：原告已向被告催告还款、通知贷款提前到期的事实。 被告岳阳康利农生物科技有限公司、廖志虎、刘丽华对原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行提交的证据的真实性、合法性、关联性均没有异议。 三被告均未提供证据。 原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行提交的证据与原件核对一致，且与本案待证事实具有关联性，本院予以采信并存卷佐证。 根据采信的证据及庭审查明的事实，本院确认原告起诉的事实为案件事实。 另查明，原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行自认，被告岳阳康利农生物科技有限公司于2020年9月4日还款1020000元，用于偿还被告岳阳康利农生物科技有限公司贷款本金。 本院认为，被告岳阳康利农生物科技有限公司与原告签订的《流动资金贷款合同》、《银行承兑协议》系双方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应予以保护。原告依照《流动资金贷款合同》、《银行承兑协议》约定，履行了向被告岳阳康利农生物科技有限公司兑付12000000元银行承兑汇票、发放10988977.82元贷款的义务，被告岳阳康利农生物科技有限公司应按照合同、协议约定还本付息，逾期还款，应依法承担相应的违约责任，故本院对原告要求判令被告岳阳康利农生物科技有限公司偿还借款本息的诉讼请求予以支持。被告岳阳康利农生物科技有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，承诺以其名下房地产在23323500元范围内提供抵押担保责任，并办理了抵押登记，原告依法对被告岳阳康利农生物科技有限公司的抵押房地产【不动产权证书号：湘（2018）岳阳市云溪区不动产权第0××5号、不动产登记证明：湘（2018）岳阳市云溪区不动产证明第0000898号】在23323500元范围内享有优先受偿权。被告廖志虎、刘丽华作为连带责任保证人，在《最高额保证合同》签名捺印，承诺在23323500元范围内为被告岳阳康利农生物科技有限公司的贷款提供连带清偿责任，现原告起诉尚在担保期限内，故被告廖志虎、刘丽华应对被告岳阳康利农生物科技有限公司贷款在23323500元范围内承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条之规定，判决如下： 一、被告岳阳康利农生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行偿还借款本金15447802.82元及其相应利息及罚息（截止至2020年4月29日利息为253264.05元；剩余利息自2020年4月30日起，其中4958825.00元按照年利率18%的标准，其中1988977.82元按照年利率10.395%的标准，其中8500000元按照年利率9.45%的标准，计算至贷款本金、利息及罚息全部清偿之日止）； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、原告华融湘江银行股份有限公司岳阳分行对被告岳阳康利农生物科技有限公司用于抵押担保的房地产【不动产权证书号：湘（2018）岳阳市云溪区不动产权第0××5号】拍卖、变卖后所得价款，就上述欠款本金及利息、罚息等在23323500元范围内享有优先受偿权。 三、被告廖志虎、刘丽华依法对被告岳阳康利农生物科技有限公司的上述欠款本金及利息、罚息等在23323500元范围内承担连带清偿责任。 本案案件受理费122126元，财产保全费5000元，合计127126元，由被告岳阳康利农生物科技有限公司、廖志虎、刘丽华共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  陈 昱 人民陪审员  邓淑辉 人民陪审员  李岳斌 二〇二〇年十一月十日 书 记 员  谢 皇 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。