渭南市临渭区人民法院执行裁定书 (2021)陕0502执异2号案外人：徐妙条，女，1971年XX月XX日出生，汉族，住渭南市临渭区，居民，系郭正法之妻。申请执行人：李永锋，男，1965年1月24日出生，汉族，党员，住渭南市临渭区，系渭南市临渭区崇凝镇政府退休干部。委托诉讼代理人：李佩妍，女，1995年6月23日出生，汉族，住渭南市临渭区，居民，系李永锋之次女。被执行人：郭正法，男，1967年10月27日出生，汉族，党员，住陕西省渭南市临渭区，渭南市瑞泉中学教师，系徐妙条之夫。本院在执行李永锋与郭正法民间借贷纠纷一案中，案外人徐妙条于2021年1月12日向本院提出书面执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2021年1月20日组织各方当事人进行听证。案外人徐妙条、申请执行人李永锋及其委托诉讼代理人李佩妍、被执行人郭正法均到庭参加听证。本案现已审查终结。案外人徐妙条称，郭正法与徐妙条系夫妻关系。郭正法领着穆世杰向李永锋借款，借得李永锋27万元，郭正法当着李永锋的面将全部款项交给穆世杰使用，上述借款之事，一直向案外人隐瞒，更没有将借款用于夫妻共同生产经营和夫妻共同生活。临渭区法院作出（2018）陕0502民初5328号民事判决书没有判决确认案外人是李永锋的债务人，因此案外人就没有给李永锋清偿的义务。也与案外人无关。郭正法单位（渭南市瑞泉中学）在2005年至2006年期间对包括郭正法在内的XX城XX楼时，郭正法无钱交购房款，案外人向亲友借款交购房款（借款20万元，分三次交了购房款）。因此，XX城XX号楼XX单元XX层XX户（房号D-1201）房屋的产权证虽写郭正法姓名，但该案涉房屋系夫妻共同财产。法院未经审判确认案外人是李永锋的债务人，便执行案外人的房产，非法剥夺案外人享有的抗辩等项诉讼权利，属于不审而执行。法院的执行行为违反最高人民法院（2015）执申字第111号《执行裁定书》所确定的不得不审而执的原则。且法院（2020）陕0502执256号《执行通知书》上，仅列郭正法一人为被执行人，未列案外人为被执行人，法院拍卖案外人的房产没有法律依据。由于案涉房产系团购房，所以该房的房产证只能载本校教师郭正法一人的姓名，而不能加载作为郭正法配偶的案外人徐妙条的姓名。法院的拍卖行为，侵犯了案外人的合法权益，对案外人构成侵权。执行案外人的财产，必须有法律、司法解释的明文规定，但目前我国没有这样的规定，而有相反的规定就是最高法院（2015）执申字第111号《执行裁定书》的规定。因该案涉房屋是徐妙条出资购买，应为徐妙条个人财产，但根据婚姻法规定，该案涉房屋应为徐妙条与郭正法的夫妻共同财产，法院不应当执行该案涉房屋。现提出书面执行异议，请求中止对案外人徐妙条与郭正法（房产证上写郭正法姓名）共同拥有位于XX小区XX号楼XX单元XX层XX户房屋的强制执行。案外人徐妙条提供的证据有：证明、收款收据、结婚证、商品房买卖合同、借条。证明徐妙条与郭正法系夫妻关系，案涉房款系徐妙条出资，应属徐妙条所有，人民法院不能执行。申请执行人李永锋称，该案涉房屋并非徐妙条个人财产，应属徐妙条与郭正法夫妻共同财产。案外人的异议请求不能成立，应予以驳回。被执行人郭正法对案外人徐妙条的异议请求及证据材料全部予以认可。本院查明，2019年12月20日，本院作出（2018）陕0502民初5328号民事判决书，判决被告郭正法于本判决生效之日起十五日内向原告李永锋清偿100000元借款本金及利息、65800元借款本金及利息、110000元借款本金。该判决于2020年1月15日生效，因郭正法未按该生效法律文书履行其义务，申请执行人李永锋向本院申请执行，本院于2020年3月12日立案受理并开始执行。2020年3月24日，本院作出（2020）陕0502执256号执行裁定书，裁定“查封、扣押、冻结、划拨被执行人郭正法价值600000元的财产。”并于2020年4月7日分别向渭南市不动产登记中心、渭南市房地产交易管理所发出（2020）陕0502执256号执行裁定书、（2020）陕0502执256号协助执行通知书，查封被执行人郭正法位于临渭区XX街XX段XX城（产权证号：渭房权证登字第30E05005258号），面积：123.92平方米。2020年10月26日，本院对上述查封房产委托陕西省渭南市中级人民法院进行价值评估。2021年1月12日，案外人徐妙条向本院提出书面执行异议，请求中止对案外人徐妙条与郭正法（房产证上写郭正法姓名）共同拥有位于XX小区XX号楼XX单元XX层XX户房屋的强制执行。又查明，本院查封的涉案房屋在原渭南市城乡建设局办理有房屋所有权证，产权证号为：渭房权证登有字第30E05005258号，房屋所有权人郭正法，房屋坐落XX路XX段XX小区XX号楼XX房，登记时间：2012-03-01，房屋性质：私有，建筑面积：123.92平方米。附记一栏显示2012年11月16日在邮政银行西五路支行抵押贷款15万元。另查，郭正法与徐妙条系夫妻关系，双方于1993年2月10日登记结婚。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。本案中，因当事人争议焦点是该涉案标的物的权属问题，故应根据上述“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定来判断权利归属。本案中，因本院采取的查封执行措施系针对登记于被执行人郭正法名下位于临渭区XX路XX段XX小区XX号楼XX房（产权证号：渭房权证登有字第30E05005258号），故应确认该涉案标的物的权利人为郭正法。现案外人徐妙条所提异议证据表明其与郭正法系夫妻关系，购房款系其本人出资，法院不能强制执行其本人及其本人项下财产。结合本案,该案执行依据为发生法律效力的（2018）陕0502民初5328号民事判决书，因郭正法系本案被执行人，且涉及上述涉案房屋目前登记的权利人即为郭正法而非案外人徐妙条，单从已登记的不动产，按照不动产登记簿判断来分析，人民法院依法执行被执行人郭正法名下财产的执行措施并无不妥。且本案在执行过程中，既未违反法定原则追加被执行人郭正法之妻徐妙条为本案被执行人，也未对徐妙条名下财产采取强制执行措施，现案外人徐妙条作为郭正法的配偶，其辩称及所提证据均不能阻却本院依据（2020）陕0502执256号执行裁定书查封上述登记在被执行人郭正法名下的涉案房产的强制执行措施。综上，案外人徐妙条无证据证明涉案标的物即为其本人所有，其所提执行异议并不能对抗本院查封郭正法名下位于临渭区XX路XX段XX小区XX号楼XX房（产权证号：渭房权证登有字第30E05005258号，面积：123.92平方米）。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人徐妙条的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。  审  判  长        苏继军 审  判  员        张  鹏     审  判  员        刘晓静 二0二一年一月二十一日 法 官助 理       丁秦龙书  记  员       张  丹1