广东省清远市清新区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1803民再3号原审原告：黄晓宁，女，壮族，1977年8月6日出生，住址为南宁市兴宁区×××××××××，公民身份号码450×××××××××××××25。委托诉讼代理人：刘梦瑶，北京德和衡（广州）律师事务所律师。原审被告：清远市清城区新城汇一装饰设计中心，经营场所为清远市清城区×××××××××××××，统一社会信用代码为92441802MA4X76A02M。经营者：宗炜，男，汉族，1979年1月11日出生，住址为广东省清远市清城区××××××××，公民身份号码441×××××××××××××5X。原审原告黄晓宁与原审被告清远市清城区新城汇一装饰设计中心（以下简称汇一装饰中心）装饰装修合同纠纷一案，本院（2019）粤1803民初1192号民事判决已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2020年8月10日作出（2020）粤1803民监1号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。原审原告黄晓宁的委托诉讼代理人刘梦瑶到庭参加诉讼，原审被告汇一装饰中心经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。汇一装饰中心书面申诉称，原审程序错误，错误填写汇一装饰中心签收判决书的时间，导致其丧失上诉的权利，请求撤销原审判决，重新审理，并判决驳回黄晓宁的诉讼请求，由黄晓宁支付诉讼费用。黄晓宁辩称，原审判决事实查明清楚，适用法律正确。1.汇一装饰中心在原审时当庭陈述，已经收到黄晓宁支付的费用50000元；2.黄晓宁和汇一装饰中心并没有签订装饰合同，汇一装饰中心没有法律依据收取50000元，因此应予返还黄晓宁。黄晓宁向本院起诉请求：1.判令汇一装饰中心返还黄晓宁装修款50000元；2.本案诉讼费用由汇一装饰中心承担。本院原审认定案件事实：2017年10月11日，清远市清新区中凯置业有限公司作为出卖人与买受人黄晓宁就华府假日酒店公寓××××号房的交易签订《商品房买卖合同（预售）》，约定房屋总价款为612258元，黄晓宁应当于2017年12月31日前分4期支付全部购房款，当日应支付252258元，2017年10月31日前支付第二期100000元，2017年11月30日前支付第三期130000元，第四期130000元于2017年12月31日前付清。房屋交付时间为2018年1月1日。附件六约定交付的商品房为精装修房屋。合同签订后，黄晓宁依约向清远市清新区中凯置业有限公司支付购房款612258元。案涉房屋买卖过程中汇一装饰中心分别于2017年9月10日、10月11日向黄晓宁收取涉案房屋装修款30000元、20000元，但双方不存在装饰装修合同关系。汇一装饰中心为个体工商户，经营者为宗炜。本院原审认为，原审系装饰装修合同纠纷。由于《商品房买卖合同（预售）》约定，清远市清新区中凯置业有限公司向黄晓宁出售的是带精装修房屋，因此黄晓宁向清远市清新区中凯置业有限公司支付总房价款612258元后，无需另支付装修费。汇一装饰中心与黄晓宁之间不存在装修合同关系，其向黄晓宁收取装修款50000元没有事实和法律依据。现黄晓宁要求汇一装饰中心返还装修款50000元合法有据，予以支持。黄晓宁在原审中原将清远市清新区中凯置业有限公司列为被告，后申请撤回对该公司的起诉，本院依法予以准许。本院原审判决：被告清远市清城区新城汇一装饰设计中心应于本判决生效之日起十日内向原告黄晓宁返还装修款50000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；受理费525元，由被告清远市清城区新城汇一装饰设计中心担，此款原告已预交，本院不作退回，由被告清远市清城区新城汇一装饰设计中心在履行本判决时迳付给原告黄晓宁。本院再审认定案件事实如下：汇一装饰中心成立于2011年9月28日，企业类型为个体工商户，经营者宗炜，经营范围为室内装饰设计服务、装饰材料批发零售、广告设计制作。2017年9月10日，黄晓宁为“认购方”与清远市清新区中凯置业有限公司为“出售方”签订《华府假日酒店认购书》。2017年10月11日，黄晓宁为“买受人”与清远市清新区中凯置业有限公司为“出卖人”签订《商品房买卖合同（预售）》，主要约定：一、黄晓宁购买清远市清新区中凯置业有限公司开发的坐落于清远市清新区××××××××××华府假日酒店公寓××××房，总房价为612258元。二、黄晓宁应当于2017年12月31日前分4期支付全部购房款，2017年10月11日前付清首期252258元，2017年10月31日前付清第二期100000元，2017年11月30日前付清第三期130000元，2017年12月31日前付清第四期130000元。三、出卖人应在2018年1月1日前向买受人交付该商品房。该商品房交付时已取得建设工程竣工验收备案证明文件和已取得房屋测绘报告。四、商品房相关设施设备供水、供电、排水、燃气、通讯线路等满足一定的交付条件。五、逾期交付商品房或交付购房款，均应付一定的违约责任。双方签署的合同附件六《关于装饰装修及相关设备标准的约定》，主要约定：交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六条第（三）款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：1、外墙：仿真石漆、真空LOE玻璃幕墙；2、起居室：（1）内墙：环保涂料、无缝墙布及无缝墙布3D喷画、木饰画板装饰；（2）顶棚：轻钢龙骨品牌防潮石膏板吊顶、环保漆；（3）室内地面：客厅800×800仿大理石砖、房间仿木纹砖；3、厨房：（1）地面：800×800仿大理石砖；（2）墙面：400×800白色微晶砖；（3）顶棚：轻钢龙骨品牌石膏板吊顶、环保涂料；（4）厨具：石英石台面大理石地柜、环保多层板吊柜；4、卫生间：（1）地面：天然大理石；（2）墙面：天然大理石；（3）顶棚：轻钢龙骨品牌石膏板吊顶、环保涂料；（4）卫生器具：知名品牌；5、阳台：不封闭、铝合金钢化玻璃护栏、地面铺贴防滑砖；6、电梯：知名品牌；7、管道：品牌冷热水管；8、窗户：品牌铝材、真空LOE玻璃或其他知名品牌；9、门：入户门：木饰面实木门，品牌IC卡锁。灯具：品牌LED灯饰；水电：设独立冷热水表（热水设中央计量供应系统）、品牌控制面板、品牌电线；10、其他：卫生间及起居室安装求救按钮，电视、网络、电话端口入户，预埋空调铜管，不配备任何家私家电。合同签订后，黄晓宁向清远市清新区中凯置业有限公司支付了相应的房屋的购房款612258元，清远市清新区中凯置业有限公司于2018年1月24日开具同等金额的购房款发票给黄晓宁收执。黄晓宁在2017年9月10日，分两笔向汇一装饰中心支付5000元及25000元，汇一装饰中心出具《收据》给黄晓宁收执，载明收到“华府假日酒店公寓××××房购房装修款￥30000元”；黄晓宁在2017年10月11日，向汇一装饰中心支付20000元，汇一装饰中心出具《收据》给黄晓宁收执，载明收到“华府假日酒店公寓××××房购房装修款￥20000元”。后当事人因上述装修款问题发生争议，遂引起本案诉讼。庭审中，黄晓宁表示没有与汇一装饰中心签订装饰装修合同，汇一装饰中心亦没有提供任何装修服务；本案的案由及民事法律关系性质由法院依法认定。以上事实，有《华府假日酒店认购书》《商品房买卖合同（预售）》、收据、购房发票及庭审笔录等在案佐证。本院再审认为，原审将案由确定为装饰装修合同纠纷，本案中黄晓宁要求汇一装饰中心返还涉案款项，当庭表示由本院依法认定本案案由和民事法律关系性质，而汇一装饰中心经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。结合本案的案情，黄晓宁与汇一装饰中心没有签订装饰装修合同，汇一装饰中心没有对涉案房屋实施装饰装修行为，汇一装饰中心没有合法依据收取黄晓宁的装饰装修款。本院认为本案当事人之间争议的法律关系符合不当得利性质，故本案案由应为不当得利纠纷。原审认定案由为装饰装修合同纠纷不当，应予以纠正。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”的规定，构成不当得利需满足以下条件：1.一方取得财产利益；2.另一方受有损失；3.一方取得利益与另一方所受损失之间存在因果关系；4.一方取得该财产利益没有合法根据。本案中黄晓宁是与清远市清新区中凯置业有限公司签订《华府假日酒店认购书》及《商品房买卖合同（预售）》后，向汇一装饰中心支付的涉案50000元款项，虽然汇一装饰中心向黄晓宁出具的收条注明收取的款项为房屋装修款，但双方当时并没有签订书面的装饰装修合同，此后也没有补签装饰装修合同。而黄晓宁与清远市清新区中凯置业有限公司签订的《商品房买卖合同（预售）》显示，黄晓宁购买的为带精装修房屋，且双方在《关于装饰装修及相关设备标准的约定》中，对所交付的商品房的装修标准有详尽的约定。本案无证据证明汇一装饰中心为黄晓宁购买的华府假日酒店公寓××××房进行了装修，汇一装饰中心与黄晓宁之间未签订书面装饰装修合同且未存在事实上的装饰装修合同关系，汇一装饰中心收取黄晓宁涉案50000元款项无合法的依据，其行为已构成不当得利，应将涉案的款项返还给黄晓宁。综上所述，虽原审判决的案由定为装饰装修合同纠纷不当，应纠正为不当得利纠纷，但原审判决认定事实清楚，适用法律准确，裁判结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零三条、第四百零七条第一款规定，判决如下：维持本院（2019）粤1803民初1192号民事判决。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  温振英人民陪审员  冯镜全人民陪审员  朱焕仪二〇二〇年十二月三十一日法官 助理  廖美婷书 记 员  阮伯伦附件：法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零三条人民法院审理再审案件应当组成合议庭开庭审理，但按照第二审程序审理，有特殊情况或者双方当事人已经通过其他方式充分表达意见，且书面同意不开庭审理的除外。符合缺席判决条件的，可以缺席判决。第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。