上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初95999号原告：薛某1，女，1946年12月4日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：薛某2，女，1960年5月28日生，汉族，住上海市浦东新区。上述两原告共同委托诉讼代理人：徐辉，上海市东泰律师事务所律师。原告：薛某3，女，1950年7月8日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：薛某4，男，1944年12月15日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：薛某5，男，1956年9月21日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：薛某6，女，1953年10月20日生，汉族，住上海市浦东新区。第三人：上海祝桥新镇投资发展有限公司，住所地上海市浦东新区祝桥镇祝潘公路XXX号。法定代表人：阮菊明，总经理。委托诉讼代理人：毛逸枫，上海市海华永泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾宏标，上海市海华永泰律师事务所律师。原告薛某1、薛某2、薛某3与被告薛某4、薛某5、薛某6、第三人上海祝桥新镇投资发展有限公司(以下至判决主文前简称祝桥新镇投资发展公司)法定继承纠纷一案，本院于2020年12月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年1月15日公开开庭进行了审理。原告薛某1、薛某2和两原告的共同委托诉讼代理人徐辉，原告薛某3，被告薛某4、薛某5和薛某6，第三人祝桥新镇投资发展公司的委托诉讼代理人毛逸枫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告薛某1、薛某2共同向本院提出诉讼请求：1、请求对上海市浦东新区南祝路XXX弄XXX号XXX室(58.08平米)房屋(以下至判决主文前简称系争房屋)法定继承；2、要求对拆迁补偿款395,743.67元(人民币，下同)进行法定继承；3、要求第三人协助办理产证；4、本案诉讼费由原、被告共同承担。事实和理由：薛根祥和龚金南夫妻共生育六个子女，即原、被告六人。薛根祥于2008年12月11日因病去世，龚金南于2017年12月31日去世。2015年龚金南名下位于上海市浦东新区三八村五宅XXX号房屋动拆迁，最终获得系争房屋一套。另根据拆迁补偿协议和拆迁结算单等，扣除购买系争房屋后还剩下395,743.67元拆迁补偿款，均由被告兄弟两人领取。被拆迁房屋翻建时，砖是老房子原来的砖，其余的材料是由薛某1提供，是四个女婿一起造的房子，被拆迁房屋是两个老人名下的，翻建后两个老人40个平方之外的出资款是拆迁款中支出，不是兄弟两人出资。被告薛某4和薛某5的赡养调解协议只有两个儿子的签字，没有其他人的签字，光荣赡养协议书是1990年发放的。实际上父母没有去养老院，生活医疗和养老费用都是六个子女共同赡养的，尤其是薛某1付出较多，每半月去住一次，和龚金南住在一起，负责老人的日常生活照料。在最后两年，被告薛某5是给50元买菜开销的费用。在两位老人有小城镇养老金之前都是六个子女平均承担，有小城镇养老金之后到拆迁之前，仍然是这个状况，后来知道要拆迁了，主要是兄弟两人去照顾了。后事是兄弟二人具体操办的，礼金也是兄弟二人拿的，姐妹们一共出了三千元钱。最后两年，龚金南和薛某5一起住在自己的老房子里，生活赡养主要是薛某1照料，扶养费用是六个子女平均分担。现原、被告六人因法定继承发生纠纷，故诉至法院要求依法解决，遗产应当均分，对于系争房屋，要求拿折价款。原告薛某3向本院提出诉讼请求：对房子和拆迁补偿款要求继承。事实和理由：对被拆迁房屋翻建时的出资建造情况和18个平方的出资都不清楚。父母的生活赡养其也有出钱，姐妹四个每年春节给两百，也有买菜去探望两老。父母住在他们自己的平房里，拆迁翻造后就住在薛某5房子里。没有小城镇养老金之前是六个人平均承担，有小城镇养老金之后到拆迁之前也是这个情况，后来知道拆迁了，主要是兄弟两人去照顾了。父母丧事是兄弟们经办的，礼金也是他们收的,姐妹们出钱3,000元是人情费。要求以拿折价款的方式继承系争房屋，继承财产的份额要求均分。被告薛某4辩称，父母亲的老房子是拆掉了，被拆迁房屋在2006年的时候由兄弟两人出资翻建。拆迁后分到的房子是58平方米，其中40个平方是政府给父母的，剩余18个平方是兄弟两人出资拿到的。父母在2006年翻建前住在父母造的老平房里面，兄弟翻建造了楼房后住在薛某5的房子里。没小城镇养老金之前，女儿们是不分担赡养的，抚养二老是兄弟两人轮流抚养的，父亲去世后母亲继续由两儿子照顾，其亲自照顾，弟弟薛某5是由弟弟出钱请姐妹们照顾的。父母后事是弟兄两人经手操办的，姐妹们出的钱是人情礼金，不是丧事费用，礼金是其和弟弟收的。父母生前的养老金确实是其保管的，系争房屋目前由其实际管理。动迁协议除了扣下的8万元，剩余部分由其和薛某5领取并保管，系争房屋的差额由其和弟弟薛某5支付。对于系争房屋拿房子和要折价款都可以。认为要扣除掉其和弟弟薛某5承担的养老送终的赡养费用，剩下部分谁赡养多、贡献大的多分，少的就少分，没赡养的不分，其和弟弟应该多分，姐妹们少分。被告薛某5辩称，认同被告薛某4的辩称意见，如果兄弟二人不出资购买18平方米，也不会给安置58平方米的系争房屋。2008年底父亲去世的时候，母亲就检查出脑梗，2010年大腿骨粉碎性骨折，需要照顾，哥哥退休在家，哥哥和大嫂两个人在日常照顾母亲。其要上班不方便，就出钱给姐妹们照顾母亲，退休后就不再叫姐姐照顾了。2006年房子老了不好住人了，兄弟俩翻造了老房子，建了楼房，翻建成一上一下两家，父母住在其翻造部分的房子里。系争房屋目前由哥哥薛某4实际管理，动迁协议除了扣下的8万，剩余部分由其和哥哥薛某4领取并保管，系争房屋的差额由其和哥哥薛某4支付。对于系争房屋拿房子和折价款都可以，关于财产继承的分割同意哥哥薛某4的意见，但是姐妹四个也是有区分的，其他都同意薛某4的意见。被告薛某6辩称，认同被告薛某4和薛某5的意见，该自己继承的份额要求继承。父母主要是兄弟两人照顾的，姐妹四个每年春节给两百生活费的，一开始照顾父母日常生活是其和薛某1一人轮流一天，后来丈夫受伤，就由薛某1一人去的，但是薛某5有按照每天50元给钱的，日常探望其是每天去的。父母住在他们自己造的老平房里住到兄弟两人翻造，当时薛某5的房子没拆，父母就住在薛某5房子里，认可兄弟两人的陈述。对于系争房屋要求拿折价款，分多少听薛某4和薛某5的意见。父母的后事和人情费是两儿子办理和收取的，丧事费女儿们是没出的，出的钱是人情礼金。第三人祝桥新镇投资发展公司述称，其公司是系争房屋的动迁开发单位，仅负有按照相关规定依法办证的协助义务，本案争议事实与其公司无关。系争房屋现登记在其公司名下，无登记瑕疵。本院经审理认定事实如下：薛根祥，男，生于1925年5月16日，死于2008年12月11日，生前户籍地上海市浦东新区祝桥镇三八村XXX号。龚金南，女，生于1918年5月31日，死于2017年12月31日，生前户籍地上海市浦东新区祝桥镇三八村XXX号。薛根祥与龚金南系夫妻关系，生育三原告和三被告，薛根祥和龚金南的父母均已经先于两人亡故。2015年8月2日，上海市浦东新区祝桥镇人民政府作为甲方拆迁人，由上海市浦东第三房屋征收服务事务所有限公司作为房屋拆迁实施单位，与乙方被拆迁人薛根祥(亡)、龚金南签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》。约定乙方所有的房屋座落在三八村5宅XXX号，建筑面积62.5平方米，核定乙方购房建筑面积上限为40m2基价2,000/m2，甲方应付乙方全部征收补偿款为496,003.28元，暂扣乙方购房款为80,000元，互换金额甲方实付乙方征收补偿款416,003.28元。龚金南在该协议上签章捺印，薛某4和薛某5在该协议乙方处签字。同日，由薛某4和薛某5在《房屋拆迁、安置、补偿结算单》上作为领款人签字确认领取差价款416,003.28元。2018年1月25日，原、被告六人在《动迁户(户内)安置配售情况一览表》和《确认书》上作为户主签字，确认安置房屋为258弄17号502室，房屋面积为58.08平方米，应付房款为144,307.60元。同日，经财务结算，统筹其他应收和应付款项后，实际结算差额为40,259.61元，由薛某4作为代表在《财务结算清单》户主处签字，并由薛某4和薛某5支付实际结算差额钱款。房屋交付后由被告薛某4负责实际管理至今。2018年1月11日，系争房屋登记在第三人名下，房地产权证号沪(2018)浦字不动产权第003293号。在薛根祥和龚金南晚年生活中，三原告和三被告均有进行赡养和日常照顾行为，两位老人的后事丧葬事宜由被告薛某4和薛某5负责处理。审理过程中，三原告与三被告之间就系争房屋的总价达成一致意见，同意按照总价152万元许确认系争房屋的市场价值。本院认为，首先，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，系争房屋系薛根祥和龚金南名下农村宅基地房屋拆迁安置所得，虽然根据安置协议安置面积为40m2，系争房屋实际面积为58.08m2，但根据《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》和《房屋拆迁、安置、补偿结算单》以及《财务结算清单》记载的内容显示，动迁实际获得的补偿款足以支付58.08m2的购房款。故被告薛某4、薛某5抗辩超出40m2的面积系由兄弟两人出资购买的意见与事实不符，本院不予采信，本院确认系争房屋全部为被继承人薛根祥和龚金南的遗产。鉴于交付房屋时，实际结算差额为40,259.61元系由被告薛某4和薛某5支付，故该笔钱款应当从两人领取的差价补偿款416,003.28元中予以扣除，剩余的375,743.67元为被继承人薛根祥和龚金南的遗产，原告方提出要求分割395,743.67元的意见与事实不符，本院不予采信。其次，继承权男女平等，遗产第一顺序继承人为配偶、子女、父母。本案中，被继承人薛根祥和龚金南的父母均已先于被继承人死亡，原、被告系死者薛根祥和龚金南的子女，系法定的第一顺序继承人，三原告提出要求继承薛根祥和龚金南的遗产并无不当。关于继承份额，本院认为对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，关于被拆迁房屋翻建的出资问题，原告薛某1和被告薛某4、薛某5各执一词，但均未提交证据证明自己的主张，故对双方的意见本院均不予采信，出资问题本院无法作为考虑遗产分割的因素。关于被告薛某4和薛某5提出的要先行扣除赡养两位被继承人的费用以及办理丧事费用的意见，本院认为，赡养父母本是身为子女应尽的义务，且赡养父母的行为在进行财产分割时作为分割份额的考虑因素，且被告薛某4和薛某5提出的大多费用均未能提交证据证明，故对被告薛某4和薛某5提出要求在遗产中先行扣除的部分赡养费用、护理费用、监护费用等费用的意见，本院不予采信。但两位被继承人的丧葬事宜确实系被告薛某4和薛某5操办，故本院酌情参照办理被继承人丧事当年的上海市丧葬费标准(2008年为17,353.50元，2018年为42,791元)，将丧葬费从遗产中予以扣除。关于对被继承人薛根祥和龚金南谁尽了主要扶养义务的问题，本院认为，各方当事人各执一词，被告薛某4和薛某5提供了一定的证据证明自己的主张，原告薛某1、薛某2和薛某3、薛某6均未能提交证据证明自己的主张。本院综合各方陈述互相印证的程度，确认三原告和三被告在两位被继承人生前均有照顾日常生活和一定的经济赡养，在照顾老人期间，被告薛某5有给付餐饮费用给原告薛某1和被告薛某6，被告薛某4和薛某5负责了两位被继承人的后事丧葬事宜等事实。综合各方陈述，本院认为在尽赡养义务上，被告薛某4和薛某5最多，原告薛某1次之，原告薛某6、薛某2、薛某3再次之，故在分割遗产份额上，本院按照前述顺序确定分割的份额比例。再考虑在审理过程中各方继承人对于系争房屋分割方案的意见，本院确认系争房屋由被告薛某4和薛某5继承所有，由被告薛某4和薛某5给付其他继承人折价款。目前系争房屋登记在第三人名下，被告薛某4和薛某5继承系争房屋后办理产证过程中按照国家规定产生的税费由被告薛某4和薛某5负担，并在确定继承比例时予以适当考虑。综上，本院酌定原、被告的继承比例如下：被告薛某4和薛某5各自继承20.50%，原告薛某1继承17%，被告薛某6、原告薛某2和原告薛某3各自继承14%。结合前述比例，本院确定被继承人薛根祥和龚金南的遗产分割如下：一、系争房屋由被告薛某4和薛某5继承按份共有，按份比例为各自50%，被告薛某4和薛某5给付原告薛某1房屋折价款25.84万元，给付原告薛某2、薛某3和被告薛某6房屋折价款各21.28万元。二、动迁补偿款375,743.67元扣除丧葬费用60,144.50元后，余款315,599.17元由被告薛某4和薛某5给付原告薛某153,651.86元，给付原告薛某2、薛某3和被告薛某6各44,183.88元。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、1985年《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条第一款、第十三条第三款的规定，判决如下：一、上海市浦东新区南祝路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告薛某4和薛某5继承按份共有，按份比例为各自50%；二、被告薛某4和薛某5于本判决生效之日起一个月内给付原告薛某1继承第一项房屋份额的折价款和动迁补偿款份额合计312,051.86元；三、被告薛某4和薛某5于本判决生效之日起一个月内给付原告薛某2、薛某3和被告薛某6继承第一项房屋份额的折价款和动迁补偿款份额合计各256,983.88元；四、第三人上海祝桥新镇投资发展有限公司于本判决生效之日起一个月内协助被告薛某4和薛某5办理第一项房屋的变更登记手续，根据国家规定产生的房屋变更登记手续的税费由被告薛某4、薛某5负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计9,490元(原告薛某1、薛某2、薛某3已预交)，由原告薛某1负担1,613元，原告薛某2负担1,329元，原告薛某3负担1,329元，被告薛某4负担1,945元，被告薛某5负担1,945元，被告薛某6负担1,329元。被告薛某4、薛某5、薛某6负担之款在本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  叶利芳二〇二一年一月二十五日书记员  张美鑫附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典实施前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、1985年《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。