河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0104民初573号原告:朱雪丽，女，1971年10月16日出生。委托诉讼代理人：张猛，河南德冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：李冯，河南德冠律师事务所实习律师。被告:郑州一建集团有限公司，住所地郑州市郑东新区龙子湖智慧岛尚贤街6号。法定代表人：段利民，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：沈雷，河南荣康律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾亚豪，河南荣康律师事务所律师。原告朱雪丽与被告郑州一建集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱雪丽的委托诉讼代理人张猛、被告郑州一建集团有限公司的委托诉讼代理人贾亚豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱雪丽向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑州一建集团有限公司支付租赁费406043.67元；2.判令被告郑州一建集团有限公司支付2020年9月30日前的利息损失55949.43元，并以406043.67元为基数，按照同期全国银行同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率标准支付自2020年10月1日起至实际付清之日止的利息损失；3.判令被告郑州一建集团有限公司承担本案诉讼费。事实和理由：2015年4月29日，原告经营的兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站与被告郑州一建集团有限公司签订一份《周转物资租赁合同》，合同约定：钢管每米日租金0.0075元、顶丝每套日租金0.04元、扣件每套日租金0.0035元，以上价格不含税，税金开具发票时由承租方承担3%的税金；租赁物资进场、退场的运费由承租方承担；租赁费每月结算一次。兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站已于2019年11月12日注销。合同签订后，原告履行了合同义务。2017年11月，双方进行总结算，截止2017年10月31日，被告共欠租赁费406043.67元未支付。经原告多次催要，被告拒绝付款，原告为了维护自己的合法权益，诉至法院。郑州一建集团有限公司答辩，1.朱雪丽不是本案适格原告，不具有诉讼主体资格，应当依法驳回李雪丽的诉请，即使其有权依据被告与兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站之间的合同主张权力，也应以核算后的金额为准；2.被告与兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站已于2016年11月29日就案涉租赁物达成停租协议，但未最终结算，原告诉请的数额没有事实依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月29日，郑州市第一建筑工程集团有限公司郑东新区CBD副中心区基础设施工程中环路工程（一期）施工第二标段项目经理部（承租方、甲方）与兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站（出租方、乙方）签订《周转材料租赁合同》一份，主要约定：甲方因工程需要向乙方租用钢管、扣件、顶丝等周转材料用于位于郑州市九如路与北三环*****米的郑东新区CBD副中心区基础设施工程中环路工程（一期）施工第二标段。其中钢管每米每天0.0075元，扣件每套每天0.0035元，顶丝每套每天0.04元，以上价格不含税，如开票需加3%税金；甲方退还租赁物时，弯管3％不计维修费，多出部分按每根0.2元计收维修费，自行维修不计算维修费，扣件退场时清点数量，扣件上油维修费按每个0.05元（按扣件个数计），坏的和缺丝的不计收维修费（丢失螺丝按市场价格赔偿或者赔偿同质实物，坏的扣件按2个折1个计收或赔偿同质实物）；租赁物在甲方使用期间发生丢失或者非正常使用导致的损毁，甲方应予以赔偿（钢管、扣件、顶丝按市场价格赔偿或赔偿同质实物）。合同签订后，据原告提交的双方签字核算的《出库单》和《入库单》显示：自2015年4月13日至2017年11月30日期间，被告陆续向原告租赁建筑物资，期间也偿还了部分建筑物资。2016年11月29日，郑州市第一建筑工程集团有限公司郑东新区CBD副中心区基础设施工程中环路工程（一期）施工第二标段项目经理部（承租方、甲方）与兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站（出租方、乙方）签订《周转物资停租协议》一份，主要约定：双方核实确认，郑东新区CBD副中心区基础设施工程中环路工程（一期）施工第二标段工程现停租租赁物为48mm钢管8000米，十字扣、接头扣件、转扣共计8000套，可调顶托500套，经双方协商一致，此数量租赁物自2016年11月30日予以报停，于2016年12月1日起不再计算租赁费用；此数量的租赁物甲方有权退还同质实物或按照市场价赔偿乙方。原告陈述截止到2017年10月31日，被告尚欠扣件11046个，顶托1000个，钢管20053.9米未偿还。经计算自2015年4月13日至2016年11月30日期间被告欠付的租赁费为455136.55元。2016年1月13日，被告向原告支付租赁费10万元。2017年11月29日，被告向原告转账支付174504.6元。原告称该174504.6元系被告支付剩余未归还的建筑建材的折价款。被告庭审中称其对租赁清单中的数量无异议，但称双方未对欠付的租金进行结算，其向原告支付的174504.6元系租金。原告诉称双方签订的《周转物资停租协议》显失公平，不应将租金计算至2016年11月30日。另查明,兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站于2010年12月22日注册成立，经营者为原告朱雪丽，于2019年11月12日注销。本院认为，原、被告之间签订的《周转材料租赁合同》、《周转物资停租协议》系当事人真实意思表示,合法有效，各方均应全面履行自己的义务。原告系兰考县坝头乡玉泉建筑设备租赁站经营者，该租赁站注销后，原告有权以自己名义向被告主张权利。原告已按合同约定将租赁物交付被告，被告应按合同约定支付租赁费。根据原告提交的租赁清单等证据以及庭审中被告对租赁清单中的数量无异议的陈述，原告主张被告支付自2015年4月13日至2016年11月30日期间租金455136.55元的诉请，理由正当，本院予以支持。但应当扣除2016年1月13日被告支付的租赁费10万元。关于租金计算的节点问题，原告诉称双方签订的《周转物资停租协议》显失公平,租金应当计算到2017年10月31日。本院认为双方签订的《周转物资停租协议》由双方的盖章及签字，系当事人真实意思表示，且原告亦未提交相应的证据证明其签订合同非其真实意思表示，故根据《周转物资停租协议》的约定租金应当计算到2016年11月30日。关于被告支付的174504.6元是否为租金的问题，原告主张支付的系剩余未归还物资的材料款，其向法院提交委托付款凭证复印件予以证明，被告对委托付款凭证不予认可认为是租金，其向法院提交174504.6元的支付凭证中未载明“材料款”，原告亦未向法庭提交其他证据证明该174504.6元系材料款，本院对原告诉称174504.6元系材料款的意见不予采信，被告支付的174504.6元应认定为租金。计算后被告应当向原告支付的租金应为180631.95元。关于原告诉请的利息损失，被告未及时支付租金，构成违约，原告主张被告承担逾期付款违约责任的，应予支持。被告应当自起诉之日即2021年1月8日起至实际清偿之日止，按照2021年1月全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率计算利息损失，对原告请求过高部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告郑州一建集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告朱雪丽支付自2015年4月13日至2016年11月30日期间的租赁费180631.95元及利息损失（利息损失以180631.95元为基数，自2021年1月8日起至实际清偿之日止，按照2021年1月全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告朱雪丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8230元，减半收取计4115元，由原告朱雪丽负担2284元，由被告郑州一建集团有限公司负担1831元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  陈春阳二〇二一年一月二十八日法官助理宋静书记员胡艳华