黑龙江省克山县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0229民初800号原告（执行案外人）：赵春来，男，1971年1月5日出生，汉族，住黑龙江省克山县。委托诉讼代理人：孙海波，黑龙江飞跃律师事务所律师。被告（申请执行人）：崔艳杰，女，1967年11月11日出生，汉族，住黑龙江省克山县。委托诉讼代理人：王淼昕，克山县克山镇法律服务所法律工作者。被告（被执行人）：李晓华（曾用名李雪），女，1976年2月9日出生，汉族，户籍地黑龙江省克山县。原告赵春来与被告崔艳杰、李晓华案外人执行异议之诉一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵春来委托诉讼代理人孙海波、被告崔艳杰委托诉讼代理人王淼昕到庭参加诉讼，被告李晓华经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵春来向本院提出诉讼请求：1.停止执行原告与被告李晓华共有的克山县克山镇中超绿洲小区11号楼2单元301室中原告所有的50%份额，并给予解除查封；2.请求给予确认由原告对被告李晓华共有的克山县克山镇中超绿洲小区11号楼2单元301室享有50%的产权份额；3.诉讼费由被告承担。原告诉称的事实与理由：2017年4月13日，克山县人民法院因民间借贷纠纷以（2016）黑0229民初939号民事判决书判令李晓华给付崔艳杰借款160,000元、利息56,000元，并按月利率2分支付自2016年10月9日起至实际给付之日止的利息。案件受理费4540元、保全费1600元、公告费560元由李晓华承担。之后案件进入执行环节，被告崔艳杰申请对原告和被告李晓华共有的房屋进行强制执行。2020年6月份，原告对执行标的提出书面异议。克山县人民法院于2020年7月23日以（2020）黑0229执异3号裁定书，驳回原告的异议。原告认为克山县人民法院执行原告享有产权份额的房屋是错误的，应当将上述房屋中原告所有的份额不予执行，具体理由如下：1.原告和被告李晓华于1998年2月登记结婚，于2019年经克山县人民法院以（2019）黑0229民初147号民事判决书判决离婚。原告和被告李晓华在婚姻存续期间2014年9月1日购买涉案房屋。该房屋应当属于原告和李晓华之间的共同财产，不属于李晓华一人所有的财产。不能因为登记在李晓华名下就可以否定原告的产权份额。人民法院的执行裁定书以不动产登记簿判断，却无视夫妻存续期间购买房屋的事实是错误的，应当予以纠正，应认定涉案房屋属于原告和李晓华共有。2、涉案房屋还存在抵押手续，抵押给克山县农商银行，至今贷款没有偿还完毕。李晓华离家出走后，自2016年10月以来的银行贷款均由原告一人偿还，该部分款项应当属于原告一人所有，人民法院的执行裁定引用“银行存款和存管在金融机构有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名判断；有价证券由具备合法经营性质的托管机构名义持有的按照该机构登记的实际投资人账户名称判断”系适用法律错误，应认定原告偿还银行贷款的事实，余下的贷款应当由被告李晓华的财产部分予以偿还更为合理。被告李晓华经公告传唤未到庭参加诉讼，未递交答辩状。被告崔艳杰辩称，法院应当依法驳回原告的诉讼请求。首先，原告的第一诉求和第二诉求不是同类之诉，原告提起的诉讼是执行异议之诉，第二诉求是离婚后财产分割之诉，两个诉求不同，不能合并审理。其二，原告提起的诉求与主体之间相互矛盾，根据原告提起的第二诉求，被告崔艳杰不能成为该项诉求的主体，因为该项诉求是离婚后财产分割之诉，因崔艳杰的身份，所以崔艳杰不能成为该诉求的被告。第三，通过原告提供的赵春来与李晓华的离婚判决，赵春来在与李晓华提出离婚诉讼请求时，并未向法院提出财产分割的诉讼请求，所以案争的房屋仍然是赵春来与李晓华的共同财产。因该共同财产未确定份额，所以该财产为二人共同共有的关系，根据共有关系的特征李晓华对该财产享有完全权利，所以法院的强制执行并无不当之处，同时原告通过执行异议之诉来完成分割共有财产违反了婚姻法的规定，原告起诉时是适用当时婚姻法规定，不适用现在民法典，而原告已经超出了财产分割之诉的诉讼时效。综上，请法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交第一组证据（证据1-3），证据1.克山县人民法院（2020）黑0229执异3号执行裁定书复印件，用以证明（1）克山县人民法院已查明原告赵春来与李晓华于1998年2月28日登记结婚，克山县人民法院于2019年5月18日判决离婚，登记在李晓华名下的涉案房屋没有处理；（2）裁定书没有给予审查涉案房屋是否为原告赵春来与李晓华共有就直接驳回原告赵春来的异议是错误的，方引起本案的诉讼。证据2.克山县人民法院（2016）黑0229民初939号民事判决书复印件，用以证明申请执行人崔艳杰因民间借贷纠纷起诉李晓华个人，人民法院也是在李晓华未到庭缺席判决的，判决的债务系李晓华的个人债务，并没有认定属于原告赵春来和李晓华的夫妻共同债务。证据3.克山县人民法院（2019）黑0229民初147号民事判决书复印件，用以证明原告赵春来和李晓华于1998年2月登记结婚，李晓华下落不明；克山县人民法院于2019年5月18日判决离婚，就涉案房屋没有进行处理。被告崔艳杰表示对三份证据真实性无异议，对原告证明事项有异议，尤其是证据3，原告提起离婚时并没有就本案诉争房屋要求予以分割，所以本案诉争房屋仍是原告与李晓华之间共同共有的关系，李晓华充分享有该房屋完全权利。原告提交第二组证据（证据4-5），证据4.商品房买卖合同复印件、个人担保借款合同复印件及克山县不动产登记中心的涉案房屋的档案（抄档件），用以证明（1）原告赵春来与李晓华于1998年2月28日登记结婚；（2）原告赵春来与李晓华于购买涉案房屋前的2014年8月5日因结婚证遗失补办结婚证；（3）原告赵春来与李晓华于2014年8月份以李晓华名义花285,000元购买涉案房屋11号楼2单元301室，并办理房屋抵押手续；(4）在办理抵押的个人担保借款合同中明确由原告赵春来与李晓华共同签字，明确涉案房屋的共有人为原告赵春来，涉案房屋属于原告赵春来与李晓华共有。证据5.克山县农商银行的证明及客户还款回单及银行卡复印件。主要证实：（1）李晓华与原告赵春来夫妇于2014年9月1日在其处借款170，000元，分期120个月；（2）李晓华不还款后由赵春来到克山县农商银行办理借款扣款账号变更，由原告赵春来偿还借款本息；（3）自2016年5月21日至2020年5月21日止，原告赵春来一共还款35,109.32元，下欠的余款为人民币33,506.88元。被告崔艳杰表示对第4组证据的真实性没有异议，对第5组证据中的农商银行证明的真实性有异议，通过该证据可以证明，农商银行在向赵春来、李晓华发放贷款及偿还贷款的过程中存在违规行为，证明的内容偏听、偏袒本案原告赵春来，以原告赵春来口吻及观点评价了被告李晓华，所以该证据带有人为倾向性意见，其内容是不客观的，证据的形式也是不合法的，该证据是在复印件基础上加盖了营业部公章。对第5组证据中的还款回单有异议，还款记录是依据农商行证明在更改了原还款协议之后进行的还款，而变更还款行为是违反银行操作流程，以及违反了原贷款合同约定的，所以该还款协议仍应视为李晓华与赵春来对共同共有财产进行还款的行为。被告崔艳杰未提交证据。被告李晓华未提交证据、未对以上证据进行质证。法庭出示李晓华户籍证明、国营克山县北联经营林场介绍信、2020年9月14日对李维楼调查笔录、房产登记信息情况查询。原告表示真实性无异议，但涉案的房屋属于李晓华和原告赵春来共有。被告崔艳杰表示真实性无异议。法庭出示克山县人民法院（2017）黑0229执377号执行卷宗以下材料复印件：2017年8月8日及2018年3月28日申请执行书；（2016）黑0229民初939-1号民事裁定书；（2016）黑0229民初939号民事判决书及生效证明；2019年6月19日房产抵押信息查询情况说明；克山农商银行出具的“借款人李晓华、借款金额170,000元，贷款期限2014.09.01-2024.09.01，截止2019年6月19日，剩余金额40,281.80元，每月还款金额716.51元”；评估费发票及大庆和平资产评估事务所出具的和平评报字（2019）第25号资产评估报告书；2020年5月27日法院工作人员对孙继娜的调查笔录；2020年5月15日成交确认书；2020年5月25日（2017）黑0229执377号执行裁定书。原告表示1.执行异议裁定体现的是流拍并不是确认；2.评估拍卖都没有通知共有人原告，程序并不合法；3.其它与本案无关联性。被告崔艳杰表示上述证据没有意见。法庭出示克山县人民法院（2016）黑0229民初939号卷宗调取的借据复印件2张1页、庭审笔录复印件1份、克山县人民法院（2019）黑0229民初147号庭审笔录复印件1份。原告表示对证据真实性无异议，关于李晓华出具的2张借据不清楚是否属实，与原告无关。被告崔艳杰表示对证据真实性无异议。对原告提交的证据1-4，因被告崔艳杰对真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以认定；对原告提交的证据5，本院对赵春来变更李晓华银行还款账号予以认定，该证据中，赵春来自述其手中还有一张李晓华的信用卡，随即变更了还款账号，变更的帐号户名仍为李晓华，赵春来无其他证据证明其为李晓华偿还银行贷款，故对其证明目的不予认定;对法庭出示的证据，因原告及被告崔艳杰对真实性无异议，本院对真实性予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1998年2月原告赵春来与被告李晓华登记结婚，2014年8月4日以李晓华名义签订商品房买卖合同，购买了中超绿洲11号楼2单元301室（以下简称案涉房屋），面积82.95平方米，购买时价值285,000元，其中首付115,000元，贷款170,000元，房屋登记在李晓华名下（不动产权证号为：S2015001512）。2014年9月1日，李晓华在克山农商银行贷款170,000元以偿还购房款，借款期限自2014年9月1日至2024年9月1日，并以案涉房屋办理抵押登记，赵春来在个人担保借款合同财产共有人处签字。李晓华于2016年10月离家外出，不知下落。2019年1月21日赵春来起诉至法院，请求与李晓华离婚，本院经公告开庭于2019年5月18日判决赵春来与李晓华离婚，该判决未涉及财产分割，判决已生效。2015年3月9日、7月8日李晓华两次向崔艳杰借款160,000元，2016年10月17日崔艳杰对李晓华提起民事诉讼，请求偿还借款，本院于2016年10月25日查封李晓华名下的案涉房屋，并经公告开庭于2017年4月13日判决李晓华偿还崔艳杰借款160,000元及利息，案件受理费4540元、保全费1600元、公告费560元，均由李晓华承担。2017年7月12日判决生效，崔艳杰于2017年8月8月申请执行。2019年11月23日经本院委托评估，案涉房屋评估价值为394,012元，崔艳杰交纳评估费3900元。2020年5月14日崔艳杰以354,610.80元竞拍案涉房屋。2020年6月2日赵春来向本院提出执行异议，2020年7月23日本院作出（2020）黑0229执异3号执行裁定书，裁定驳回赵春来执行异议。2020年7月29日赵春来提起执行异议之诉。截止2020年5月21日案涉房屋尚欠银行贷款33,506.88元，贷款合同约定逾期还款时计收罚息。本院认为，本案案涉房屋虽登记在被告李晓华个人名下，但该房屋在赵春来与李晓华婚姻关系存续期间取得，且现未有证据证明该房屋是李晓华个人财产，属于夫妻共同财产，应认定赵春来与李晓华各享有50%的份额。根据“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”的规定，本院查封李晓华名下与他人共有财产并无不当，因房屋是不可分割物，在执行时应扣除案涉房屋实际下欠抵押贷款后为原告赵春来保留50%份额对应的权益。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告赵春来对克山县克山镇中超绿洲小区11号楼2单元301室（不动产权证号为：S2015001512）享有50%的产权份额；执行时扣除该房屋实际下欠抵押贷款后为原告赵春来保留50%份额对应的权益；二、驳回原告赵春来其他诉讼请求。案件受理费50元由被告李晓华、崔艳杰负担。公告费600元由被告李晓华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。本院（2020）黑0229执异3号执行裁定书于本判决生效时自动失效。审判长  肖玉姝审判员  周挺进审判员  李 莹二〇二一年一月二十七日书记员  武义鹏