贵州省六盘水市钟山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0201民初4714号 原告：钱正西（又名钱小书），男，1968年10月12日出生，汉族，无职业，住贵州省六盘水市钟山区。 委托诉讼代理人：钱杰（系原告钱正西之子），男，2001年7月28日出生，汉族，系玉宇中学学生，住贵州省六盘水市钟山区。 原告：廖群粉（系原告钱正西之妻），女，1968年3月15日出生，汉族，无职业，住贵州省六盘水市钟山区。 被告：何书珍，女，1948年12月6日出生，汉族，无职业，住贵州省六盘水市钟山区。 被告：杨正荣，男，1944年9月26日出生，汉族，无职业，住贵州省六盘水市钟山区。 原告钱正西、廖群粉与被告何书珍、杨正荣合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钱正西的委托诉讼代理人钱杰，原告廖群粉到庭参加诉讼。被告何书珍、杨正荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱正西、廖群粉向本院提出诉讼请求：1、判决二被告立即向原告支付因办理六盘水市钟山区和501室产生的办证费用共计28422.96元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：1998年8月28日，原、被告双方签订联建房屋协议书，协议约定由被告垫款与原告共建综合楼五层，地址在军分区，房屋第三层由被告自建自用，被告拥有第三层所有权，由被告帮助原告办理第五层规划手续，第五层规划手续费用由被告承担；房屋建成后，各分得的房屋，建房资金各自承担，产权证书各自办理。后双方因联建房屋发生纠纷，二被告于2002年5月向钟山区人民法院起诉，钟山区人民法院于2002年7月作出（2002）钟民一初字第653号民事判决书，判决：一、钱正西、廖群粉应于本判决生效后十日内协助将建房相关手续交给何书珍，以办理联建房的第三层的房屋所有权证；二、钱正西、廖群粉应于判决生效后五日内承担返还何书珍所垫付款项71161元和利息12680.88元。原告不服该判决，向六盘水市中级人民法院提起上诉。2003年1月，六盘水市中级人民法院作出（2002）黔六中民一终字第417号民事判决书，判决：一、撤销六盘水市钟山区人民法院（2002）钟民一初字第653号民事判决；二、由钱正西、廖群粉协助杨正荣、何书珍办理联建房屋第三层的全部手续；三、何书珍、杨正荣垫款修建的一、二、四楼房屋由其出租五年零二个月租金用于折抵其垫款71161元。被告不服二审判决，提出申诉，2006年9月，六盘水市中级人民法院作出（2006）黔六中民一再终字第9号民事判决书，判决：一、撤销六盘水市中级人民法院（2002）黔六中民一终字第417号民事判决；二、撤销六盘水市钟山区（2002）钟民一初字第653号民事判决；三、由钱正西、廖群粉于本判决后十日内将建房相关手续交给杨正荣、何书珍以办理联建房屋的第三层的房屋所有权证；四、钱正西、廖群粉于判决生效后十日内承担返还杨正荣、何书珍建房垫付款项71161元和利息12680.88元。再审判决生效后，二被告向钟山区人民法院申请强制执行，原告于2006年11月将建房垫付款71161元和利息12680.88元等返还给了二被告，并将建房的相关手续交给钟山区人民法院执行局，但二被告收到建房的相关手续后，前去房屋主管部门了解后得知联建的五层综合楼必须统一由原告钱小书办理，在产权办理到钱小书的名下后，才能分户到被告名下，因此二被告无法办理联建房屋第三层的房屋所有权证。原告多次要求被告为其办理第五层房屋的相关手续，但被告拒不办理，原告只好自行办理五层综合楼的相关规划及房屋产权手续，该房屋共五层，每层面积89.03平方米，原告在办理各类手续中花费各项税费共计71057.40元，平均每层费用为14211.48元，依据约定被告应承担原告第五层的相关手续的费用，同时被告拥有的第三层的办证费用理应由被告方自行承担，原告花费在六盘水市钟山区和501室的办证税费共计28422.96元，对上列费用，被告方应立即支付给原告。但被告不仅不支付该费用，却要求原告协助其办理过户手续，并于2020年5月向钟山区人民法院起诉原告，请求法院判决原告协助其将登记在钱小书名下的六盘水市钟山区联建房屋过户在被告名下。原告认为被告应先按约定向原告支付因办理301室和501室的各类税费28422.96元后，原告才能协助其办理过户手续。故为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法作出公正判决。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据，本院认定如下：1、二原告身份证及户口登记，能证明二原告的诉讼主体资格，故予以确认；2、联建房屋协议书，能证明原、被告签订协议的事实，故对该事实予以确认；3、六盘水市中级人民法院民事判决书，能证明原、被告因联建房屋纠纷，经中院再审作出判决的事实，故对该事实予以确认；4、通用票据、收款收据、税务局发票、城市基础设施配套费缴纳证明、银行发票、个人不动产登记信息情况证明，不能证明原告的证明目的，故对证明目的不予确认。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告钱正西、廖群粉与被告何书珍、杨正荣与于1999年8月28日签订《联建房屋协议书》，协议书中约定，房屋第三层由原告自建自用，原告拥有第三层所有权。房屋建成后，原告在该房屋第三层居住（至今）。事后，原、被告双方因垫支款及其他事项发生纠纷，何书珍、杨正荣于2002年5月14日向本院提起诉讼，本院于2002年7月30日作出（2002）钟民一初字第653号民事判决：一、被告钱正西、廖群粉应于判决生效后十日内协助将建房相关手续交给原告何书珍，以办理联建房的第三层的房屋所有权证；二、被告应于判决生效后5日内承担返还原告何书珍所垫付款项71161元和利息12680.88元。宣判后，钱正西、廖群粉不服判决，向贵州省六盘水市中级人民法院提起上诉，贵州省六盘水市中级人民法院于2003年1月10日作出（2002）黔六中民一终字第417号民事判决：一、撤销六盘水市钟山区人民法院（2002）钟民一初字第653号民事判决；二、由钱正西、廖群粉协助何书珍、杨正荣办理联建房屋第三层的全部手续；三、何书珍、杨正荣垫款修建的一、二、四楼房屋由其出租五年零二个月租金用于折抵其垫款71161元（限判决送达后三日内履行）。判决生效后，钱正西、廖群粉于2003年7月29日向本院申请执行。事后，何书珍、杨正荣向贵州省六盘水市中级人民法院申诉。2006年6月19日，贵州省六盘水市中级人民法院作出（2006）黔六中民一再终字第9-1号民事裁定，决定对本案进行再审。2006年9月11日，贵州省六盘水市中级人民法院作出（2006）黔六中民一再终字第9号民事判决：一、撤销六盘水市中级人民法院（2002）黔六中民一终字第417号民事判决；二、撤销六盘水市钟山区人民法院（2002）钟民一初字第653号民事判决；三、由钱正西、廖群粉于本判决后十日内将建房相关手续交给杨正荣、何书珍以办理联建房屋的第三层的房屋所有权证；四、钱正西、廖群粉于本判决后十日内承担返还杨正荣、何书珍建房垫付款71161元和利息12680.88元。再审判决生效后，杨正荣、何书珍向本院申请执行，本院未将再审判决第三项执行到位。 2014年8月18日，钱正西（钱小书）将位于钟山区盘水市不动产登记中心变更登记在钱小书名下（产权证号为00111789，建筑面积均为89.03平方米）。 2020年5月22日，何书珍、杨正荣向本院提起诉讼，请求判决钱正西（钱小书）、廖群粉协助何书珍、杨正荣办理将登记在钱小书名下位于钟山区的联建房屋过户登记在何书珍、杨正荣名下。2020年8月7日，本院作出（2020）黔0201民初2476号民事判决，钱正西、廖群粉于本判决生效后十日内协助何书珍、杨正荣将位于钟山区联建房屋（已登记在钱小书名下）过户登记在何书珍、杨正荣名下。钱正西、廖群粉不服判决，向贵州省六盘水市中级人民法院提起上诉。2020年11月15日，贵州省六盘水市中级人民法院作出（2020）黔02民终2166号民事判决，驳回上诉，维持原判。 2020年8月11日，原告钱正西、廖群粉向本院提起本案诉讼，以已将建房的相关手续交给钟山区人民法院执行局，但二被告收到建房的相关手续后，前去房屋主管部门了解后得知联建的五层综合楼必须统一由原告钱小书办理，在产权办理到钱小书的名下后，才能分户到被告名下，因此二被告无法办理联建房屋第三层的房屋所有权证。原告多次要求被告为其办理第五层房屋的相关手续，但被告拒不办理，原告只好自行办理五层综合楼的相关规划及房屋产权手续，该房屋共五层，每层面积89.03平方米，原告在办理各类手续中花费各项税费共计71057.40元，平均每层费用为14211.48元，依据约定被告应承担原告第五层的相关手续的费用。同时被告拥有的第三层的办证费用理应由被告方自行承担，原告花费在六盘水市钟山区和501室的办证税费共计28422.96元，对上列费用，被告方应立即支付给原告为由，主张由被告支付原告因办理六盘水市钟山区和501室产生的办证费用共计28422.96元，诉至本院。 本院认为，位于六盘水市钟山区房屋，生效民事判决已判决由钱正西、廖群粉将建房相关手续交给杨正荣、何书珍以办理联建房屋的第三层的房屋所有权证，而原告钱正西（钱小书）自行将301室、501室房屋变更登记在自己名下，由此产生的费用，理应由原告自行负担。同时，原告钱正西、廖群粉与被告杨正荣、何书珍所签订的《联建房屋协议》对于办证的费用并未明确约定，原告主张依双方协议约定本案争议办证费用应由被告负担，与事实不符。另，原告钱正西、廖群粉在本案中提交的交费凭据是补缴土地价款等多项规费，该组证据不能直接证明所交费用系原、被告双方所修房屋办证费用。综上，原告钱正西、廖群粉主张的诉请没有事实及法律依据，其主张的理由不能成立，故对其主张由杨正荣、何书珍支付办证费用28422.96元的诉请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告钱正西、廖群粉的诉讼请求。 案件受理费511元，由原告钱正西、廖群粉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。 审 判 长  姜志成 人民陪审员  陈放鸣 人民陪审员  陈 建 二〇二一年一月二十九日 书 记 员  刘雪晶