上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初23345号原告：朱纯诚，男，1979年12月9日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：仲晨，上海市捷华律师事务所律师。被告：谷蕾，女，1987年4月13日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：谷榕，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。原告朱纯诚与被告谷蕾共有纠纷一案，本院于2020年9月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱纯诚及其委托诉讼代理人仲晨，被告谷蕾及其委托诉讼代理人谷榕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱纯诚向本院提出诉讼请求：要求确认上海市俞家弄XXX号-XXX号房屋(以下简称涉案房屋)的全部征收补偿款XXXXXXX.44元归原告所有。事实与理由：涉案房屋承租人是原、被告的外公娄翼翎。娄翼翎1997年去世后，承租人未变更。原告户籍于1986年迁入涉案房屋后，与娄翼翎夫妇共同居住。被告户籍于2001年迁入涉案房屋后并未实际居住。2019年7月，涉案房屋被征收，原告作为代理人签订了征收补偿协议。被告是空挂户口，无权分得征收补偿款。原告遂起诉至法院，要求判如所请。被告谷蕾辩称，不同意原告的诉讼请求，要求涉案房屋的全部征收补偿利益归被告。被告户籍迁入涉案房屋后实际居住至2006年。原告父母的房屋与涉案房屋很近，原告从未居住在涉案房屋内。外婆2006年去世后，原告父母居住在涉案房屋直至征收。被告工作后以及生孩子后也想入住，与原告父母商量，但原告父母不肯搬离。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案房屋为公房，承租人为娄翼翎，租赁部位为二东后厢楼，使用面积21.1平方米，底东后厢，使用面积8.3平方米。原、被告是娄翼翎的外孙子女。娄翼翎去世后，涉案房屋承租人未变更。2019年11月21日，涉案房屋被列入征收范围，当时户籍在册人员为原、被告二人，原告户籍于1986年8月11日从蓬莱路XXX弄XXX支弄XXX号迁入，被告户籍因寄读于2001年5月26日从浦三路XXX弄XXX号XXX室迁入。2019年12月14日，原告作为娄翼翎亡(乙方)的代理人与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局(甲方)就涉案房屋征收事宜签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：98473)，约定：房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积29.40平方米，换算建筑面积45.276平方米，认定建筑面积45.276平方米；居住部分房地产市场评估单价为48,471元/平方米，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为50,841元/平方米。房屋征收价格补贴系数为0.3，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为21,000元/平方米(建筑面积)；被征收房屋价值补偿款3,294,679.83元。其中，评估价格为2,301,877.12元、价格补贴为690,563.13元、套型面积补贴为762,615元。乙方不符合居住困难户的条件。被征收房屋装潢补偿为22,638元。乙方选择货币补偿。其他各类补贴、奖励费用：签约奖励费551,380元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,086.62元、无搭建补贴100,000元、均衡实物安置补贴905,520元、临时安置费30,000元，补贴、奖励合计1,589,986.62元。协议生效后，甲方应向乙方支付款项共计4,907,305元。结算单额外增加发放费用：搭建补贴253,344.95元，搬迁奖励费420,276元、征收补偿费用计息75,893.49元。综上，涉案房屋征收总利益为现金5,656,819.44元。审理中，原、被告一致确认均未领取征收补偿款。另查明，原告的《上海市高中学生学籍卡》中填写的入学时间为1995年8月，当时的居住地址为蓬莱路XXX弄XXX支弄XXX号，户籍地址为涉案房屋。原告申请证人胡某、沈某某出庭作证。证人胡某陈述：其是涉案房屋的邻居，自1988年起居住在俞家弄XXX号直至征收；1988年时原告和外公外婆居住在涉案房屋内，外公过世后，原告和外婆居住，原告结婚后搬离，后来原告的父母住在涉案房屋内；被告幼儿园时在涉案房屋内居住过；原告外婆1992年搭建了灶间，外婆去世后，原告搭建了卫生间和阁楼。证人沈某某陈述：其是涉案房屋的邻居，自1993年起居住在俞家弄194号直至征收；1993年涉案房屋由原告的外公外婆居住，原、被告均未居住；原告在涉案房屋内居住过，但是不清楚具体的时间段；原告外婆生病后，原告母亲入住涉案房屋直至征收；原告外婆去世后，原告在涉案房屋内居住直至征收；被告未在涉案房屋内居住过。被告申请证人娄某某、肖某某出庭作证。证人娄某某陈述：其是娄翼翎的儿子，每周及节假日会到涉案房屋探望娄翼翎夫妇。被告出生后即与其父母及娄翼翎、张金花夫妇居住在涉案房屋直至1993年下半年，被告因为在浦东上学而搬到浦东居住。娄翼翎去世后，张金花让被告入住涉案房屋陪伴张金花，并且被告是在XXX中学就读；原告户籍迁入涉案房屋是因为要读小学，迁入后从未在涉案房屋内居住。证人肖某某陈述：其是涉案房屋的邻居，从出生至2000年居住在俞家弄194号；2000年其将俞家弄194号房屋出租，但是每月仍会回来两次；被告从出生至中学居住在涉案房屋内；原告偶尔来涉案房屋吃饭，不居住。审理中，原、被告一致陈述，原、被告户籍迁入时其各自父母的户籍均不在涉案房屋内；涉案房屋一直由娄翼翎、张金花夫妇居住至去世，娄翼翎于1997年去世，张金花于2006年去世；征收时，涉案房屋由原告父母居住；涉案房屋内搭建有阁楼、灶间、卫生间。原告称：原告户籍1986年迁入后与其父母居住至1998年；1998年后，原告住到蓬莱路XXX弄XXX支弄XXX号其父母的房屋内，原告父母仍住在涉案房屋内；征收时，涉案房屋由原告父母居住，原告自2013年起在外租房居住；被告一、二岁的时候在涉案房屋内住过一年；涉案房屋的租金、水费、电信费等相关费用一直由原告支付，对此，原告提交了2016年的房屋租金账单、2020年7月的水费账单、2018年的电信费账单予以证明；阁楼和卫生间是原告于2004年搭建的，对此，原告提交了两张收据予以证明，收据日期分别为2007年和2010年，收据抬头为原告姓名，金额分别为5,000元和10,000元，事由为卫生间材料人工和阁楼材料人工，被告对两张收据的真实性不予认可。被告称：被告自出生至小学前住在涉案房屋内，上小学后住到浦东，1999年上初中开始住回涉案房屋，直至2006年高中毕业；涉案房屋的阁楼、卫生间、灶间搭建都是张金花在世时搭建，与原告无关。本院认为，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在涉案房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。本案中，原、被告户籍迁入时均未成年，当时涉案房屋的承租人是原、被告的外公娄翼翎，原、被告各自父母的户籍也均不在涉案房屋内，原、被告亦无证据证明其户籍迁入后在涉案房屋内居住至成年，故原、被告户籍迁入涉案房屋应属帮助性质，因此原、被告均不属于涉案房屋共同居住人。原告主张阁楼及卫生间系其搭建，被告否认，原告亦无充分证据予以证明，故本院不予采信。鉴于涉案房屋承租人在征收前已经去世，户籍在册人员中亦无一人符合共同居住人条件，故本院确认涉案房屋的征收补偿利益由原、被告均分。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三条的规定，判决如下：上海市俞家弄XXX-XXX号二东后厢楼、底东后厢的征收补偿款5,656,819.44元中，原告朱纯诚和被告谷蕾各分得2,828,409.72元。案件受理费51,398元，减半收取为25,699元，由原告朱纯诚和被告谷蕾各半承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  王琳娜二〇二一年一月二十日书记员  牛 佳附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。