北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0113民初9066号原告：张某1，男，1982年12月21日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：杨海民，北京盛友律师事务所律师。委托诉讼代理人：张某2（张某1之父），1958年12月11日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区。被告：金某，女，1983年11月19日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，现住北京市顺义区，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：盛乃龙，北京盛堂律师事务所律师。原告张某1与被告金某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用普通程序，由审判员刘筠独任审判，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人杨海民、张某2，被告金某及其委托诉讼代理人盛乃龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某1诉称：1.婚前原告父母为本人全款购置顺义区×小区×号楼×单元×室。2009年与被告结婚，婚后被告要求将房本加上被告姓名，被告以离婚及不生孩子相逼，原告没同意。2010年被告以婚姻生活无趣为由，跟原告多次提出离婚，且被告跟原告说：“要是离婚财产、房产得给被告一半。”原告说：“房产是婚前财产，也是父母亲的财产不可能给你。你想离婚就离婚吧，我也没办法。”被告看得不到多少财产就不再提了。2011年被告怀孕，被告以我现在怀孕了、房子只有你的名字，万一将来离婚没有保证要求将被告的名字写进房本，原告没有同意。后来被告及其母亲以房子小、一家卖一套房买一套大点的房子为由，要求原告将婚前房产变卖，原告没有同意。之后被告便以离家出走不给孩子喂奶相逼，此时孩子才几个月大，被告的母亲找到原告及原告父亲商量双方各卖掉一套小房子，在县城买一套大平米的住房写上原告、被告的名字，双方达成一致。等原告卖完婚前房产，将变卖婚前房产的全部房款用于交付新房首付款以后，被告说她们家房子不卖了，被告父母的房子要留给被告父母养老。原告当时就明确表示房本只能写自己独有。被告便以各种理由相逼。被告口头承诺原告，你放心如果是我提出离婚我不会拿你家一分钱的、更不会要你家房子，我就是想看你对我是不是真心的！跟你结婚也不是因为你家的房子，我要是拿你家一分钱出门让车撞死，我们一家都不得好死等等。考虑到当时的处境及年幼女儿将来的生活，最终原告迫于无奈在2012年年底变卖婚前房产，购买北京市顺义区××小区×号楼×单元×室房产，被迫将被告的名字加入房本。原告婚前房产变卖94万元，银行贷款77万元整，购买现住房屋，主贷款人为原告，且婚后贷款全部由原告进行偿还约40余万元。买卖房屋时由被告与其母亲一手操办。原告认为与被告在婚姻存续期间内存在欺骗、隐瞒事实真相，有预谋的转移侵占原告的房产。2.被告在婚姻存续期间无存款，存款全部是原告交由被告保管。3.购买现在住房后被告一直以工资少及工资花完，自己挣钱自己花为由拒绝履行还贷合同约定进行还贷。2018年4月被告提出离婚，主动离家出走后，并将原婚姻存续期间原告交由被告保管的存款全部转移走。原告发现后要求被告将存款用于偿还房屋贷款，被告以“存款已经花完、房子我不住了，贷款跟我没关系，现在你住呢你还”为由，拒绝还贷款。时至今日房贷一直由原告独自支付，原告认为被告有预谋的转移侵占原告的存款。且在故意破坏原告的个人的征信。4.原告张某1与被告金某原系夫妻关系，因被告多次起诉原告离婚，2019年7月29日，双方就民事调解离婚事宜达成一致，并就此由北京市顺义区人民法院出具民事调解书，但被告始终不履行调解书事项。依据最高人民法院关于婚姻法的司法解释（一）夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。根据我国《婚姻法》第47条的规定对离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务一方可以少分或不分。为此，原告特起诉至人民法院，请求依法分割共同财产。诉讼请求：1.请求法院依法判令位于北京市顺义区××小区×号楼×单元×室房产的88%份额归原告所有，12%份额归被告所有，该房屋剩余贷款由原告负担；2.请求法院依法分割夫妻共同存款429300元，由原告分得80%；3.请求法院依法判令原、被告共有的债务20万元，由原被告共同偿还，各负担10万元；4.案件受理费由被告负担。被告金某辩称：首先，我要陈述自与原告解除婚姻关系后，原告就大概每隔三个月至半年起诉被告一次，先后是2次起诉终止孩子探视权，最后这次要求重装新分割并追回原夫妻共同财产。本想着调解后各自安好的继续生活，但原告种种作为严重影响了被告的生活，我将保留其他起诉的权利。对于本案的答辩：1.对于原告陈述的事实不认可。2.关于房屋分割：1）现纠纷房产由来，被告于2012年7月14日生下现女儿，在坐月子期间，被告父母要来照顾被告及孩子，导致原居住房屋面积不够使用，故沟通后购得现纠纷房产。双方父母均出资20万元，在卖掉原有房屋的基础上，贷款77万元购得此房屋。其后原告作为主贷款人，由原被告共同偿还贷款。(由于当时选择的是商贷，原被告均申请住房公积金共同还款)，随后被告承担大部分家庭及孩子的支出。2）2019年7月29日原告与被告离婚，就孩子以及房屋分割已达成一致，且同时原告父母均到场并知晓并未提出疑义(调解书所陈述)。另2018年11月7日第一次离婚纠纷开庭时，案卷号为2018京01**民初字28222号答辩笔录中，原告承认涉诉房屋为夫妻共有财产。房屋在扣除贷款后，多给原告30万元，剩余部分平分(多30万元为孩子按照每月2500元，共10年至孩子18岁成人的抚养费)。由于房屋价格未能确定，故没有写到调解书中，但调解笔录上原被告双方及其律师、当庭法官均已达成约定，并签字确认。3）离婚后被告按照约定还完3个月的贷款，期间被告联系原告见孩子，原告均携其家人到场，阻碍被告合法探视，并现场录像，被告多次报警以及要求法院强制执行。多次均未按约定将孩子接走，其后被告就孩子一事联系原告，原告在短信中对被告辱骂，各种人身攻击，均以各种理由拒绝，随后原告将被告拉黑，电话打不通，故未能按原约定还款。4）2019年12月16日，被告因原告不配合房屋买卖一事将其起诉，经法院调解员多次调解后，原告同意按照原调解书内容将涉诉房屋挂且仅挂至金色时光房产出售（此代理机构位置在×小区，原登记挂售机构在××小区附近，且原在链家地产挂售的买房事宜撤销，链家经纪人多次联系原告，均被原告拒绝)。法官告知房产中介的联系方式后，被告去到金色时光与房产经纪联系。期间，其家人知道被告要售卖涉诉房屋后，发微信、QQ言语攻击。自房屋挂售至今，关于房屋的任何信息，房产中介均未主动告知，同时挂售价格由原告拟定。后了解到，房产中介与原告现任妻子应早前相识。此项严重损害了被告的利益。5）了解到房屋最初标注挂售的初始价格是545万元，2019年12月涉诉房屋的市场成交价在530万元左右；经房产中介2020年7月对现纠纷房产市场价评估约为480-500万之间。此前原告与房产中介沟通挂售价格为530万元，2020年7月底经中介与双方沟通调至520万元。原告故意以高价挂售房屋，导致房屋至此未能出售，其目的在于想拖延时间、多争取份额，由于原告多次不配合导致房屋出售价格降低，被告要求原告赔偿。3.关于费用支出：1）结婚十年，原被告婚姻存续期间，双方名下均有车辆，车辆每年产生的保险费用（10000元左右一年）以及家庭产生的物业费、供暖费等均由被告承担；除此以外孩子从2岁至3岁半的奶粉、纸尿裤等也都是由被告承担，原告从未过问。2）原告婚姻存续期间所驾驶的本田歌诗图车辆为变卖被告婚前车辆福克斯所得，曾以被告名字开通中行信用卡为此车辆ETC使用，除走高速外，原告还多次用此卡进行消费，所产生的费用均为被告偿还，原告也从未问及。3）原被告婚姻存续期间，各种家具、电器大部分由被告购入，但离婚后原告未经被告同意，私自将原房产中大部分财产（其中小米电视、长虹电视、佳能单反相机、音箱；二个床、一个被告组装的小柜子）搬走，其中还夹带着被告的私人物品（被告的首饰、手表、鞋等），未经被告同意。（有照片为证），被告保留要求赔偿的权利。4）原告2017年辞职自己做生意，大概支出约40万元。每次都是被告取出现金再转入原告户头，被告未曾过问此项款项的支出详情。如果说这样也算做转移，那么被告也有要求原告偿还的权利。5）原告酒驾入狱期间，曾四处咨询律师请协调帮助花费将近万元。但原告及家人并不领情，且在原告出狱时，原告家人要求被告不用去接，但被告坚持去接原告。4.其他事实陈述：1）原告与被告离婚后，3个月内与一小其17岁女子再婚；2）原告与被告婚姻存续期间，违反此前约定的孩子一家一星期的承诺，私自将孩子带去海南，并在孩子面前诋毁被告，原告对被告及家人辱骂，且扬言要灭了被告全家，后多次阻止母亲与孩子相见，导致被告提起离婚后大概3年没有见过自己的孩子。被告认为原告此前已经出轨，且对被告有严重的家庭暴力倾向。被告保留追究其法律责任的权利。3）如若按照原告陈述，污蔑被告处心积虑谋得原告的财产，那么被告宁可不与原告结婚，也不愿被原告冠上这样的罪名。婚姻本是你情我愿，不存在利益因素，如果我知道原告及其家人现在的样子，我绝对不会选择为其生下孩子，最后搞得母女分离。另外，既然能写下书面约定，那么就应该遵照执行，毕竞成年人都要为自己承诺过的事情负责。经审理查明：张某1与金某于2009年6月8日登记结婚，于2012年7月14日生育一女张某3。2018年3月、4月，金某与张某1分居。2018年9月26日，金某将张某1诉至本院，要求离婚。2018年11月9日，本院作出（2018）京0113民初28222号民事判决书，判决驳回金某的全部诉讼请求。2019年7月5日，金某再次将张某1诉至本院，要求离婚。2019年7月29日，本院作出（2019）京0113民初19427号民事调解书，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、金某与张某1自愿离婚；二、双方之女张某3由张某1自行抚养；三、自本调解书生效之日起，在张某3上学期间（指义务教育学期期间）及法定节假日期间，金某于每周六十二时，自北京市顺义区×公园北门处将张某3接走，于下一周周一由金某自行将张某3送至学校（如遇周一为假期的，金某于当日八时将张某3送至北京市顺义区×公园北门处，由张某1自行接走）；在张某3寒暑假期间（期间以教育部门通知的放假时间至学校正式上学期间为准），以先在张某1处生活后在金某处生活为原则，具体时间的确定方式为实际放假天数的一半并扣除五天的时间为在张某1处生活的期间，假期内其余时间在金某处生活；如遇七天长假，接送孩子的时间及方式参照寒暑假；张某1予以配合；四、车牌号为×××的本田牌轿车一辆归张某1所有，车牌号为×××的起亚牌轿车一辆归金某所有；五、案件受理费七十五元，由张某1负担（已交纳）。在调解笔录中，金某与张某1陈述：“针对涉诉房屋，我双方协商为由双方共同将该房屋出售，出售房屋价款在扣除房屋剩余贷款后所余售房款，在平分的基础上，张某1多获得三十万元；在本调解协议达成之日至房屋出售前，在该期间的房屋贷款前三个月由金某自行负责偿还，至第四个月起由双方各负担二分之一。因房屋价款并未实际确定，故本项内容不列入法院出具的民事调解书内，我双方在此就该项内容予以确认并予以执行。双方未出现在本调解协议中的财产，我双方自行协商处理，保留另行起诉的权利。”2012年11月18日，案外人李某（出卖人）与张某1（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由张某1购买涉诉房屋。房屋总价款为190万元，其中贷款77万元。张某1主张为购买涉诉房屋，其将婚前个人财产出售，售房款共计94万元。张某1主张其于2012年12月16日支付首付款80万元、于2013年12月5日支付房款33万元给李某，其中80万元中包含定金2万元、婚前个人房屋售房款42万元、张某1自行存入的20万元、自张某2处借款16万元，33万元均来自婚前个人房屋的售房款。涉诉房屋登记所有权人系张某1、金某，共有方式为共同共有，登记时间为2014年2月12日。金某认为涉诉房屋属于夫妻共同财产，辩称张某1主张的自行存入的20万元系金某母亲的存款，金某对张某1主张的自张某2处的借款16万元不知情。金某提交其母亲名下中国农业银行存折取款记录，证明上述20万元的资金来源，张某1对此不予认可。离婚后，金某支付了涉诉房屋2019年8月、9月、10月的贷款。张某1主张根据出资比例对涉诉房屋重新分割，理由如下：1.调解协议严重违背公平原则；2.金某未按调解协议约定支付剩余贷款。金某表示未支付2019年11月及之后贷款的原因为张某1阻止金某行使探望权、无法联系张某1，故无法支付贷款，金某同意按调解协议内容支付贷款。经询问，双方离婚后已将涉诉房屋在房屋中介处登记，因房屋价格等原因，至今未出售。案件审理中，经调解，双方未能就涉诉房屋的分割重新达成一致意见，金某要求按原调解协议中的方案处理。关于张某1主张的存款，系金某名下中国农业银行定期一本通账户，张某1主张的金额为自2013年3月28日至2019年6月20日取款总额。金某对此不予认可，辩称双方离婚时，上述款项均已不存在。关于张某1主张的夫妻共同债务20万元，张某1提交其于2012年12月16日出具的借条一张，内容为张某1自张某2处借款20万元用于购买涉诉房屋，其中16万元通过银行转账、4万元为现金。金某对借条的真实性不予认可，亦不认可存在借贷关系，认为金某并未在借条上签字、张某1未举证证明借款用于购买涉诉房屋，即便是用来买房，双方在2019年7月29日调解离婚时，张某2知晓，亦未提及借款事宜，另外，金某认为张某1在提起本案诉讼时先陈述借款16万元后变为20万元，前后矛盾，且金某父母亦对购买涉诉房屋出资20万元，故金某不认可存在夫妻共同债务20万元。上述事实，有双方当事人陈述、（2019）京0113民初19427号民事调解书、调解笔录、不动产权登记证书、中国农业银行定期一本通账户明细等在案佐证。本院认为：张某1与金某于2019年7月29日通过人民法院达成调解协议，自愿离婚，并对涉诉房屋的分割达成了一致意见，此协议对双方具有法律约束力。现张某1以该协议显失公平、金某未按约定支付房屋贷款为由要求对涉诉房屋进行重新分割，金某对此不予认可，张某1亦未提交证据证明双方达成上述财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，故本院对于张某1的此项诉讼请求不予支持。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。关于张某1主张的存款，在双方离婚时已无余额，故张某1的此项诉讼请求，缺少事实及法律依据，本院不予支持。关于张某1主张的夫妻共同债务20万元，金某不予认可，因涉及案外人的利益，本案不宜处理，如权利人主张权利可另案主张。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条、《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条之规定，判决如下：驳回原告张某1的全部诉讼请求。案件受理费二万五千三百元（原告张某1已预交），由原告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 刘 筠二〇二一年一月二十五日书记员 米佼佼