广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0113民初9443号原告：周钊平，男，1988年11月19日出生，汉族，身份证住址：广州市花都区。委托诉讼代理人：龙桂玲，系广东一粤律师事务所律师。被告：刘凌，男，1973年10月29日出生，汉族，身份证住址：广东省佛冈县。委托诉讼代理人：邓雅婷，系广东佰士杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李雪彦，系广东佰士杰律师事务所实习人员。第三人：朱炳南，男，1983年7月10日出生，汉族，身份证住址：广东省佛冈县。原告周钊平诉被告刘凌民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用普通程序进行审理。诉讼过程中，本院依当事人申请，依法追加案外人朱炳南作为第三人参加诉讼。本案进行公开审理，原告的委托诉讼代理人龙桂玲、被告的委托诉讼代理人邓雅婷、李雪彦到庭参加诉讼，第三人朱炳南经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告周钊平向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告向原告归还借款本金160000元；2.被告向原告支付利息（自2018年12月29日起按月息2%计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按LPR四倍计算利息至还清借款本金之日止）；3.原告对拍卖、变卖被告提供的抵押物（即被告名下的佛冈县石角镇公园南街24号403房）的价款享有优先受偿权；4.被告承担本案所有诉讼费用。事实与理由：被告以个人资金需要为由向原告借款160000元，双方于2017年12月28日签订了《借款合同》，约定借款期限从2017年12月28日至2020年12月27日止，利息2%，每月28日前交给原告，被告以其位于佛冈县石角镇公园南街24号403房作借款抵押。原告于《借款合同》签订当日通过银行转账160000元至被告指定账号，被告出具《收据》，并于当日办理了抵押权登记【不动产登记证明：粤（2017）佛冈县不动产证明第0012586号】。被告借款后，一直未支付利息及归还本金给原告，原告多次催讨无果。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，恳请贵院依法支持原告的所有诉求。根据相关法律规定，原告对上述抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。诉讼过程中，原告经核实确认被告支付利息至2018年12月28日止。被告刘凌答辩称，1.原告确实向被告借款，但原告实际向被告出借的款项是148800元；2.原被告双方不认识的，第三人朱炳南促成本案民间借贷，原告通过第三人把借款给被告，并要求第三人朱炳南收取了5%的手续费及一个月利息，合计11200之后，剩余的148800元给到被告；3、由于原被告双方不认识，原告要求被告通过第三人朱炳南向其支付利息，每月被告按照约定2%计算利息，即3200元支付给案外人朱炳南，再由第三人朱炳南将利息支付给原告，被告共计向原告支付16个月利息，合计51200元，支付到2019年4月止；4、被告愿意按照实际借款金额148800元本金向原告偿还，被告每月向原告支付的3200元利息也应按照148800元本金进行计算，被告每个月支付的3200元利息是比148800元为本金计算的利息要高的，多余的部分应按照偿还本金进行抵扣。第三人朱炳南未到庭发表意见，亦无提交相关证据。原被告针对诉讼请求提交了相应证据，本院依法组织双方进行质证。经审查证据原件，并结合当事人的陈述，本院认定事实如下：原、被告经第三人介绍认识。被告因资金周转向原告借款。2017年12月28日，原告（贷款人，乙方）与被告（借款人，甲方）签订《借款合同》。合同载明，甲方向乙方借款160000元，借款日起自2017年12月28日至2020年12月27日，借款利息2%，每月28日前交给乙方，甲方以佛冈县石角镇公园南街24号403房做抵押，并办理抵押登记手续，抵押期限自合同生效之日至甲方履行合同标的内容完毕止。合同还约定了其他内容，原被告在合同尾部签名捺印。同日，原告向第三人银行转账160000元。当日，被告向原告出具《收据》，载明“今收到刘凌要求转至（建设银行4367****8464，姓名朱炳南）人民币壹拾陆万元整（小写160000元）”。2017年12月29日，第三人向被告银行转账148800元。当日佛冈县国土资源局经审核向原告颁发《不动产登记证明》。其中载明：证明权利或事项：抵押权登记；权利人：周钊平；义务人：刘凌；坐落：佛冈县石角镇公园南街24号403房；不动产权证书号：粤房地权证佛字第××号；抵押方式：一般抵押；担保债权数额：16万元；抵押期限：2017年12月28日至2020年12月27日止。被告提交了被告的微信转账记录、被告及案外人朱柱辉的银行流水、第三人的微信转账记录打印件，证明向原告还款。以上证据显示被告还款共计50600元，具体如下：（1）2017年12月28日被告向原告转账7200元；（2）2018年2月4日被告向第三人微信转账3200元，同日第三人向原告开设的佛冈县石角镇鼎丰商行刷信用卡支付3200元；（3）2018年3月6日被告向第三人微信转账3200元；（4）2018年4月2日被告向第三人微信转账3200元；（5）2018年5月3日被告向第三人微信转账3200元；（6）2018年6月3日被告向第三人微信转账3200元；（7）2018年7月7日被告向第三人微信转账3200元，转账说明“7月费用”；（8）2018年8月16日被告向第三人微信转账3200元，转账说明“费用”；（9）2018年9月8日被告向第三人微信转账3200元，转账说明“费用”；（10）2018年10月14日被告向第三人微信转账3200元，同日第三人向原告开设的佛冈县石角镇鼎丰商行刷信用卡支付3200元；（11）2018年11月14日第三人微信向原告开设的佛冈县石角镇鼎丰商行刷信用卡支付3200元；2018年12月19日被告向第三人微信转账3000元；（12）2018年12月19日被告又向第三人微信转账5200元。（13）2019年2月4日通过案外人朱柱辉向原告银行转账3200元；（14）2019年4月11日被告向原告银行转账3200元。对于上述还款，原告否认收到第（1）笔7200元和第（12）笔中的5000元，确认收到了其余还款共计38400元。诉讼过程中，本院收到快递寄送的《情况说明》，寄件人为“刘伟民”，说明人处签第三人“朱炳南”姓名。《情况说明》载明的主要内容是：2017年起第三人介绍被告向原告借钱；被告用位于佛冈县的房产作抵押向原告借款16万元，该借款由原告转给第三人，再由第三人转给被告；第三人转款给被告时扣减了8000元服务费和当月利息3200元；原告一直向第三人要求返还16万元的利息；故被告每个月将3200元利息转账给第三人，第三人再转账给原告；被告向第三人转账的利息，第三人已尽数转给原告。庭审中，原、被告均对第三人出具的《情况说明》不予确认，双方均认为第三人未出庭说明情况，不能确定其出具的《情况说明》的真实性。第三人朱炳南经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向我院提交相关证据。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告提交的银行转账凭证及被告签具的《借款合同》、《收据》相印证，本院因此确认原、被告之间成立合法的民间借贷关系。原告提交的《收据》及银行流水，可以证明原告按被告指示将160000元转入第三人账户，故原告主张借款本金为160000元，证据充分。被告提交的第三人的微信转账记录无原件核对，第三人未到庭证明相关情况，且原被告均对署名为第三人“朱炳南”《情况说明》的真实性不予确认，故被告主张原告扣取砍头息11200元，证据不足，本院不予采纳。关于还款数额的认定。原告自认被告通过第三人或案外人支付还款38400元，属于对己不利事实的陈述，本院予以确认。对于原告不确认的两笔还款：第一、被告主张2017年12月28日第三人代被告向原告微信还款7200元，只提供了微信转账打印件，没有原始手机记录核对，本院不予确认。第二、关于2018年12月29日被告向第三人交付的5000元；由于原、被告未书面约定还款账户为第三人账户，从现有证据来看，被告与第三人除代收案涉借款还款以外，不能排除存在其他经济往来；故上述5000元不宜认定为本案还款。综上，本院确认被告向原告还款38400元，具体如下：2018年2月4日还3200元，2018年3月6日还3200元；2018年4月2日还3200元；2018年5月3日还3200元；2018年6月3日还3200元；2018年7月7日还3200元；2018年8月16日还3200元；2018年9月8日还3200元；2018年10月14日还3200元；2018年11月14日还3200元；2019年2月4日还3200元；2019年4月11日还3200元。关于被告欠付的借款本金及利息认定问题。原、被告在《借款合同》书面约定借期内利息为月息2%，被告的还款情况亦可佐证该约定。该约定未超过法律规定的上限，本院予以确认。经计算，被告偿还的38400元可抵扣按160000元为本金，以月利率2%计算，自2017年11月29日至2018年11月28日的利息。故被告尚欠原告借款本金160000元及自2018年11月29日以后，按月利率2%计算的借款利息。现原告向被告主张借款本金160000元，并调低利息标准为：以160000元为本金，自2018年12月29日起按月息2%计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起按一年期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至借款本金还清为止；原告自愿处分其民事权利，不违反法律规定，本院予以确认并支持。关于抵押物的优先受偿。原告与被告签订的《借款合同》约定了用佛冈县石角镇公园南街24号403房作为抵押，并办理了抵押登记，抵押关系自登记之日起生效。原告作为位于佛冈县石角镇公园南街24号403房的房屋的抵押权人，在被告不履行《借款合同》所涉债务时，有权以上述抵押房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款按照抵押登记顺序在160000元范围内优先受偿。关于职业放贷。首先，被告主张原告为职业放贷人，但其提交的证据不足以证明原告及第三人以民间借贷为业，亦不足以证明原告在一定期间内多次反复从事有偿的民间借贷行为，且讼争双方实际履行的利息标准为年利率24%，未超过法律规定的利息标准。故对于被告提出的职业放贷的抗辩，本院不予采纳。第三人朱炳南经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩及证据，视为其放弃相关诉讼权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百零二条、第四百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》[法释（2015）18号]第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘凌应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告周钊平偿还借款本金160000元并支付利息（以160000元为本金，自2018年12月29日起按月息2%计至2019年8月19日，自2019年8月20日起按一年期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至借款本金还清为止）；二、原告周钊平对依法拍卖、变卖被告刘凌所有的位于佛冈县石角镇公园南街24号403房所得价款按照抵押登记顺序在160000元范围内享有优先受偿权；三、驳回原告周钊平的其余诉讼请求。如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4660元，由原告周钊平负担160元，被告刘凌负担4500元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按诉讼费用缴纳办法向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自行撤回上诉处理。审 判 长  肖陈翔人民陪审员  李少霞人民陪审员  潘裕森二〇二一年一月十五日书 记 员  李周宁