宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初11353号原告：王永文，男，1972年10月20日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：叶小龙，宁夏明禛律师事务所律师。被告：张五，男，1972年5月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（以上身份信息由原告提供）。被告：杨红旗，男，1969年8月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。原告王永文与被告张五、杨红旗民间借贷纠纷一案，原告于2020年7月7日诉至本院，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案经诉前调解后，本院于2020年9月22日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王永文的委托诉讼代理人叶小龙、被告杨红旗到庭参加诉讼，被告张五经本院公告送达，公告期限届满未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王永文向本院提出诉讼请求：1.判令被告张五偿还原告借款35万元，并按照年利率24%支付借款25万元自2017年5月4日至借款实际付清之日止的利息、10万元自2017年5月9日至借款实际付清之日止的利息，暂计算至2020年7月6日，利息为266200元，合计616200元；2.判令对被告杨红旗所有的位于中卫市沙坡头区某、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX房屋（房屋所有权证号：房权证卫字第**、卫字第**、卫字第**、卫字第**）折价、拍卖或变卖所得价款优先清偿上述借款本息；3.本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：2017年5月4日，原告与被告张五签订一份《借款合同》，约定被告张五因资金周转需要向原告借款25万元，月利率5%，借款期限一年。2017年5月9日，被告张五又向原告借款10万元，约定月利率5%，借款期限二个月。2017年5月10日，被告杨红旗以其所有的位于中卫市沙坡头区某、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX1、4层XXX、4层XXX、4层XXX房屋（房屋所有权证号：房权证卫字第XXXX号：房权证卫字第**、卫字第**、卫字第**、卫字第**，并办理了抵押登记。借款发生后，被告张五未按约定偿还借款，故原告诉至法院，请求依法判如所请。张五未作答辩。杨红旗辩称，我只对借款25万元提供了房屋抵押担保，另外10万元与我无关。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》二份、《借款借据》二份、指定付款函二份、《公证书》一份、房屋所有权证四份、不动产登记证明一份、《黄河农村商业银行存款账户交易明细》一份。被告张五未予质证。被告杨红旗对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月4日，被告张五因资金周转需要向原告借款25万元，双方签订一份《借款合同》，约定借款期限自2017年5月4日至2018年7月3日，按月支付利息，月利率5%，被告张五向原告出具一份《借款借据》。同日，原告与被告张五、杨红旗签订一份《借款合同》，约定被告杨红旗以其所有的位于宁夏回族自治区中卫市某号楼的十套房屋（分别位于中鹏综合楼2#楼4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX房屋，房屋所有权证号：房权证卫字第XXXX号、房权证卫字第XXXX号：房权证卫字第****权证卫字第****权证卫字第****权证卫字第**银行的同期同档次贷款基准利率四倍执行，结息方式为每月月底结息。该《借款合同》经宁夏回族自治区中卫市公证处公证，并出具（2017）卫证字第636号《公证书》。同日，原告与被告杨红旗就中卫市沙坡头区某号等10户房屋办理了抵押权登记，原告为抵押权人，被担保主债权数额为25万元。被告张五指定原告将借款转入其中国建设银行银川清和北街支行账号为×××账户，当日原告将25万借款转入上述银行账户。2017年5月9日，被告张五又向原告借款10万元，双方签订一份《借款合同》，约定借款期限自2017年5月9日至2017年7月9日，按月支付利息，月利率5%。同时，被告张五向原告出具一份《借款借据》，指定原告将借款10万元转入上述指定账户，同日，原告将借款10万元转入了上述账户。借款发生后，被告张五向原告支付利息5000元，后再未偿还借款，被告杨红旗亦未履行抵押担保责任，故原告诉至本院，请求依法判如所请。另查明，2017年5月4日，中国人民银行一至三年（含三年）贷款基准年利率为4.75%。本院认为，被告张五向原告借款35万元的事实，有原告提交的《借款合同》、《借款借据》、委托付款函、《黄河农村商业银行存款账户交易明细》及原告与被告杨红旗的当庭陈述为证，双方借贷关系成立。2017年5月4日原告与被告张五、杨红旗签订的《借款合同》中约定借款利息按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算，而和被告张五签订的《借款合同》约定借款月利率5%，该借款合同被告杨红旗未签字确认，故借款25万元利息应按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算，2017年5月4日，中国人民银行一至三年（含三年）贷款基准年利率为4.75%，四倍为19%，该约定不违反法律关于民间借款利率的限制性规定，本院予以确认，被告张五应按照年利率19%向原告支付25万元借款自2017年5月4日起至本判决确定的还款之日止的利息。原告与被告杨红旗约定被告杨红旗以其名下位于宁夏回族自治区中卫市某号楼的十套房屋（分别位于中鹏综合楼2#楼4层XXX、4层XXXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX房屋，房屋所有权证号：房权证卫字第XXXX号、房权证卫字第XXXX号、房权证卫字第XXXX号：房权证卫字第****权证卫字第****权证卫字第****权证卫字第**对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在25万元及该款项对应利息的范围内优先受偿，被告杨红旗承担抵押担保责任后，有权向被告张五追偿。2017年5月9日原告与被告张五签订的《借款合同》约定借款10万元，月利率5%，法律对民间借贷的利率有如下限制性规定：对于年利率超过36%部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持；年利率24%-36%之间的民间借贷利息为自然之债，虽然约定有效，但无请求力，债务人可拒绝给付，原告作为债权人不得通过诉讼强制被告履行；逾期还款利息不得超过年利率24%。根据以上规定，债务人已按年利率36%的标准给付的，应按双方约定予以保护，未支付的，原告可以按年利率24%主张权利。被告张五已还款5000元，因双方未约定偿还顺序，应当优先充抵缺乏担保的第二笔10万元借款，按照先息后本的原则，5000元相当于100000元借款51天的利息［5000元÷（100000元×36%÷365天）］，2017年5月9日经过51天是2017年6月29日，故被告张五还应按照年利率24%支付10万元借款自2017年6月30日至本判决确定的还款之日止的利息。被告张五经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为对其享有的相关诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告张五于本判决生效之日起五日内偿还原告王永文借款本金35万元，并按照年利率19%支付其中借款25万元自2017年5月4日起至本判决确定的给付之日止的利息、按照年利率24%支付借款10万元自2017年6月30日至本判决确定的给付之日止的利息；二、原告王永文有权以被告杨红旗提供担保的位于宁夏回族自治区中卫市XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX、4层XXX房屋（房屋所有权证号：房权证卫字第XXXX号、房权证卫字第XXXX号、房权证卫字第XXXX号、房权证卫字第XXXX号：房权证卫字第****权证卫字第****权证卫字第****权证卫字第**后，有权向被告张五追偿；三、驳回原告王永文的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9962元，已减半收取4981元，公告费300元，合计5281元，由原告王永文负担220元，由被告张五、杨红旗负担5061元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 周 娟二〇二〇年十二月十八日法官助理 张易依书记员 白彩萍附：与本案相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。