河南省偃师市人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫0381执异2号异议人（被执行人）：河南金年华置业有限公司,住所地:河南省偃师市槐新街道办事处商都路103号。法定代表人：李世权，该公司执行董事。申请执行人：郭向民，男，1952年5月7日出生，汉族，住偃师市。本院在执行申请执行人郭向民与被执行人河南金年华置业有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人河南金年华置业有限公司对本院的查封、冻结等执行行为提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭召开听证会进行了审查，现已审查终结。异议人河南金年华置业有限公司称，请求事项：1.中止对河南金年华置业有限公司的执行程序；2.解除对河南金年华置业有限公司财产的查封、冻结。事实与理由：偃师市人民法院作出的(2017)豫0381民初2042号民事判决生效后,该案进入执行程序。在执行期间,经偃师市政府有关部门协调,2019年1月25日(甲方)河南金年华置业有限公司与(乙方)刘全国、李顺成、郭向民、牛春丽、董耐玲、刘协友,以及(丙方)河南渲文房地产开发有限公司签订了《阳光新天地三期项目开发合作协议》。第一条第2款约定：“乙方同意将甲方在阳光新天地项目建设中的借款1520万元转移至丙方承担”；第一条第3款约定：“丙方同意接手甲方名下的阳光新天地项目的剩余地块,并出资完成开发建设,同时接手乙方所欠的1520万元债务”；第五条第2款明确约定：“乙方保证对甲方所有诉讼、查封、冻结在2019年2月20日前解除,如逾期未解除,造成的损失由乙方承担赔偿”。以上协议属于合法有效的合同,其中的第一条第2款、第3款、第5款约定十分清楚明白,郭向民的债权应当由河南渲文房地产开发有限公司负担,郭向民必须解除查封、冻结。鉴于上述情况,请求法院立即中止对我公司的执行程序,同时解除对我公司财产的查封、冻结。郭向民称，我们问河南金年华置业有限公司要钱,通过法院都有程序,后来偃师市政府从中协调，三方签订一个合同，把债务给丙方,合同约定让我们撤诉,我们一部分撤诉,一部分没撤诉,为什么一部分没撤诉,因为我们看到他们都没有履行这个协议,后政府又上会说协议不算了,让我们继续执行。政府不同意原来三期开发的容积率,丙方没法干了，金年华置业公司土地没有过户,丙方没有接到土地,金年华置业公司没有缴纳税款,丙方也没干,我们也没法问丙方要钱。该协议第七条,土地过户完成后甲方才将借据作废，现在土地没有过户,所以我们借据还有效,所以对方执行异议不能成立，应恢复执行。本院查明：郭向民与河南金年华置业有限公司民间借贷纠纷一案，依郭向民的申请，本院于2017年7月18日作出（2017）豫0381民初2402号民事裁定，冻结河南金年华置业有限公司银行账户存款700万元或查封其等值财产。2017年7月24日本院依上述裁定查封河南金年华置业有限公司名下阳光新天地7号楼一单元303、403、503、603、703、803、903、1003、1103、1203、1303、1403、1503、1603、1703、1803、1804、1504、1604、1704号共计20套房产，查封期限三年，自2017年7月24日至2020年7月23日止。2018年12月13日本院作出（2017）豫0381民初2402号民事判决书，判决：“一、被告河南金年华置业有限公司于偿还原告郭向民借款32.329万元及利息（按月息2%从2016年10月10日计算至实际付款之日止）；二、被告河南金年华置业有限公司于偿还原告郭向民借款130万元及利息（按中国人民银行同期贷款利率从2016年8月29日计算至实际付款之日止）。上述两条于判决生效后10日内履行完毕。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费52400元，申请费5000元，由被告河南金年华置业有限公司负担。”河南金年华置业有限公司不服该判决，提出上诉，2018年3月16日河南省洛阳市中级人民法院作出（2018）豫03民终1059号民事判决：“一、维持河南省偃师市人民法院（2017）豫0381民初2402号民事判决第（二）项及诉讼费分担部分；二、变更河南省偃师市人民法院（2017）豫0381民初2402号民事判决第（一）项为河南金年华置业有限公司偿还郭向民借款321.369万元及利息（按月息2%从2016年10月10日计算至实际付款之日止）。上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。如逾期，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”因河南金年华置业有限公司未按生效法律文书履行赔偿义务，郭向民申请强制执行，本院于2018年8月10日立案执行。2019年4月12日双方达成执行和解协议，郭向民申请撤回执行，同日本院作出（2018）豫0381执1415号执行裁定：终结2020年3月27日作出（2019）豫0381执1975号执行裁定：终结（2018）豫0381执1415号案件的执行。因河南金年华置业有限公司没有按执行和解协议履行，依郭向民的申请，本院于2020年6月24日立案恢复执行。2020年7月10日，本院作出（2020）豫0381执恢190号之一执行裁定：拍卖被执行人河南金年华置业有限公司名下位于偃师市××镇阳光新天地7号楼一单元403号、503号、603号、1703号、1803号、1704号、1804号、1504号房产八套。同日，本院作出（2020）豫0381执恢190号之二执行裁定：冻结、划拨被执行人河南金年华置业有限公司的银行存款330万元及应承担的利息或者查封、扣押其同等价值的财产。本院依上述裁定续查封河南金年华置业有限公司名下位于偃师市阳光新天地7号楼一单元房号为：303、403、503、603、703、803、903、1003、1103、1203、1303、1403、1503、1603、1703、1803、1804、1504、1604、1704号房产，查封期限三年，自2020年7月23日至2023年7月22日止。河南金年华置业有限公司对对上述执行行为不服，提出执行异议，要求中止对河南金年华置业有限公司的执行程序，解除对河南金年华置业有限公司财产的查封、冻结。另查明，经偃师市阳光新天地专项协调工作组协调,2019年1月25日，河南金年华置业有限公司作为甲方，刘全国、李顺成、郭向民、牛春丽、董耐玲、刘协友共计6人作为乙方,河南渲文房地产开发有限公司作为丙方，三方签订1份《阳光新天地三期项目开发合作协议》。该协议载明：“……一、还款事宜1、甲方同意在满足阳光新天地一二期要求容积率的前提下，将阳光新天地项目的剩余土地（约9亩，最终以国土、规划部门实测为准）过户给丙方，由丙方出资完成开发建设。……2、乙方同意将甲方在阳光新天地项目建设中的借款1520万元转移至丙方承担。3、丙方同意接手甲方名下的阳光新天地项目的剩余地块,并出资完成开发建设,同时接手乙方所欠的1520万元债务。……7、土地过户完成后，甲方给本协议六个债权人所开的1520万元借款收据作废（其中李顺成200万元，郭向民530万元，牛春丽200万元，刘全国500万元，董耐玲40万元，刘协友50万元）。涉及该借款本金、利息及诉讼等所有费用全部由丙方承担，并向乙方清算偿还。……五、相关事宜1、本协议签订后，原2017年5月15日甲方与乙方签订的三期合作开发协议终止、解除。2、本协议签订后，乙方保证对甲方所有诉讼、查封、冻结在2019年2月20日前解除,如逾期未解除,造成的损失由乙方承担赔偿。……七、争议处理甲、乙、丙应当严格按照协议履行，如有未尽事宜，三方另行协商，协商不成，任何一方有权向偃师市人民法院提起诉讼。八、其他事宜本协议一式柒份，甲、乙、丙三方签字或者盖章后生效，三方各执贰份，阳光新天地专项协调工作组备案壹份。”2019年1月25日，依郭向民、刘协友申请，本院裁定准许郭向民、刘协友撤诉。后因该合同履行发生纠纷，河南金年华置业有限公司于2020年8月诉至本院，请求刘全国、李顺成、郭向民、牛春丽、董耐玲、刘协友和河南渲文房地产开发有限公司继续履行协议并赔偿其损失900万元。2020年11月30日，河南金年华置业有限公司申请撤诉，同日本院作出（2020）豫0381民初3591号民事裁定：“准许原告河南金年华置业有限公司撤诉”。本院认为，《中华人民共和国民法典》第五百五十一条第一款规定，“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”第五百五十五条规定，“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”从上述法律规定可以看出，我国法律允许债务人将其全部债务转移给第三人负担，转移债务的前提条件是必须经债权人同意。所谓免除的债务承担，是指第三人取代原债务人的地位而承担全部债务，使债务人脱离狭义债的关系的债务承担方式。免除的债务承担的法律后果是原债务人脱离债的关系，不再对债权人承担履行义务；第三人承受原存债务，向债权人承担履行义务。本案中，被执行人河南金年华置业有限公司应支付申请执行人郭向民借款本金321.369万元及利息、诉讼费57400元的事实已被生效裁判所确认；2019年1月25日，申请执行人郭向民与被执行人河南金年华置业有限公司以及案外人河南渲文房地产开发有限公司通过签订《阳光新天地三期项目开发合作协议》约定，郭向民同意河南金年华置业有限公司应支付的借款本金、利息及诉讼等所有费用全部转移至河南渲文房地产开发有限公司承担，本协议签订后，郭向民保证对河南金年华置业有限公司所有诉讼、查封、冻结在2019年2月20日前解除等；《阳光新天地三期项目开发合作协议》已成立生效，协议中有关案涉债务转移的约定内容系相关各方对其民事权利的合法处分。民事诉讼应当遵循诚实信用原则。在《阳光新天地三期项目开发合作协议》成立生效后，郭向民不能再继续申请执行河南金年华置业有限公司。现河南金年华置业有限公司申请中止执行程序，解除对河南金年华置业有限公司财产的查封、冻结，理由正当，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百五十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第二百二十五条规定，裁定如下：一、中止申请执行人郭向民与被执行人河南金年华置业有限公司民间借贷纠纷一案的执行程序。二、撤销本院对被执行人河南金年华置业有限公司的查封、冻结等执行措施。当事人、利害关系人如不服本裁定，可以自收到本裁定之日起十日内向洛阳市中级人民法院申请复议。审 判 长  赵国钧人民陪审员  牛一斌人民陪审员  高佳铭二〇二一年一月二十九日代书 记员  肖锦霖