广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1281民初3721号 原告：谭雨池，男，1973年12月19日生，壮族，现住河池市宜州区。 被告：河池市宜州区速美大宅装饰工程有限公司。住所地：河池市宜州区龙溪路桂星园商住小区7号楼2层商铺。统一社会信用代码:91451281MA5N9H7C53。 法定代表人：覃意，经理。 被告：覃意，男，1987年4月30日生，住广西柳州市鱼峰区。 原告谭雨池诉被告河池市宜州区速美大宅装饰工程有限公司（以下简称速美公司）、覃意装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谭雨池到庭参加诉讼，被告速美公司、覃意经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。 原告谭雨池向本院提出诉讼请求：1、判令被告承担违约金1071.9元；2、判令被告返还未装修项目市值19265元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告在本市购买了阳光丽苑11栋1502号房屋一套。装修时，因自己工作忙，缺少装修经验,就选择了被告公司。在装修中,被告公司管理层言行不一、不讲诚信，公司内控严重缺位,工序混乱颠倒业主利益毫无保障。被告公司无正当理由，延期竣工20余天,给原告带来了不少精神负担和经济损失。因此，提出诉讼要求。2019 2 年12月5日，原告与被告公司罗爱月设计师商谈的基础上,签订了家庭居室装饰装修工程施工合同，合同约定:开工日期为:2020年6月18日，总工期为90个工作日。装修方式为全包。合同总价款为81604.7元(后因剔除电视背景墙项目2200元，实际总价79404.7元)，被告公司要求原告以35%、30%、35%,分三次支付。2019年12月5日，原告根据合同要求支付给被告公司首期款28561.6元，经手人：罗爱月。2020年6月21日，水电验收后付清中期款24481.4元(其中定金抵冲3000元)，经手人：罗爱月。后因被告公司称需要预订制衣柜，厨柜，浴室柜等材料，原告于2020年8月20日付清尾款26361.6元(其中剔除电视背景墙项目2200元)。从6月18日开工到现在已有147天了，工程处停工状态20多天了，且原告联系不上所有被告人员，门店关闭。现有未完成工程项目：全屋墙面漆800×4桶=3200元及人工1300元合计4500元、两个卫生间浴室柜及卫浴洁具市值4500元、三个房间衣柜门9.5平米×350元=3325元、全屋开关面板及插座48个×30元=1440元、全屋灯具市值4200元、装修保洁市值1300元，共计19265元。另有因设计错误需要整改的工程：天然气管道整改费50元、厨房插座整改费350元，共计850元。从6月18日开工至今己有147天，被告近10多天使该工程处于停工状态，且原告联系不上所有的被告人员，门店关闭。因工程严重延期（至今延期27天违约金1071.9元)，且被告门店关闭己无法提供后面的维修问题。综上所述，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。 被告速美公司、覃意既未作出书面答辩，也未向法庭提交证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年12月5日，原告谭雨池与被告速美公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同主要约定内容为：发包方为原告（甲方），承包方为速美公司（乙方），工程地点阳光丽苑，工程建筑面积89平方米，承包方式为乙方包工、包基础施工材料，包部分主材，工程期限90个工作日，开工日期为2020年6月18日。合同总价款81604.7 3 元。合同第十四条14.5款规定：由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款造价的0.5‰违约金。装修过程中，双方确认减少电视背景墙项目装修，对该项目扣减价款2200元。原告装修过程中分多次向被告支付装修款共计79404.7元。后，被告速美公司未能按约完成装修，经原告催促后亦未能完成。因被告未能完成装修工程，原告谭雨池另行聘请他人完成后续装修，为此原告支出灯具和开关货款6641元、卫浴货款6424元、油漆货款3260元。 上述事实，有原告提供的《家庭居室装饰装修工程施工合同》、《速美大宅装饰预算单》、预算书、收据三张、欧普照明订货单和证人证言、辉煌卫浴和证人证言及原告陈述予以证明。 本院认为，原被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在履行合同中，被告速美公司没有依约进行装修，应对其违约行为承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。原被告在合同中约定了被告延误工期的违约金，原告请求被告支付违约金1071.9元（以79404.7元为基数按日0.5‰自2020年6月28日记至2020年9月30日）没有超过双方约定，本院予以支持。在停工后经原告催告后仍未履行，被告违约后原告另行聘请他人完成后续装修，原被告之间的合同关系已经实际解除。合同解除后，尚未履行的装修项目终止履行，被告应将未履行项目对应的款项退还原告，因对未装修项目的价格没有细化明确，可以按照订立合同时履行地的市场价格认定，原告后续对该项目的支出金额可以认定为被告未完成项目的价款金额，因此被告速美公司应返还原告装修款项16325元（灯具和开关货款6641元、卫浴货款6424元、油漆货款3260元），原告请求超出的其他费用没有证据予以证实，本院不予认定。被告覃意作为速美公司的法定代表人，其行为应认定为履职职务行 4 为，相应的后果应由速美公司承担，因此原告请求覃意承担退还款项责任没有法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第（二）款、九十四条第（三）款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告河池市宜州区速美大宅装饰工程有限公司支付原告谭雨池违约金1071.9元； 二、被告河池市宜州区速美大宅装饰工程有限公司返还原告谭雨池装修款项16325元； 三、驳回原告谭雨池的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可以在履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。 案件受理费330元，减半收取165元，由被告河池市宜州区速美大宅装饰工程有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判员  潘立峰 二〇二一年一月十二日 5 法官助理韦兰情 书记员邹旺恒 附录与本案有关的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 6 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。