文书内容广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初18264号原告：金志勇，男，汉族，1971年9月10日出生，住广州市海珠区，委托诉讼代理人:邹灵珊、张威进,均为广东以泰律师事务所律师。被告：董兆荣，男，汉族，1971年5月6日出生，住广州市海珠区，原告金志勇与被告董兆荣民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员冯小娟独任审理，于2020年10月15日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邹灵珊到庭参加了诉讼。被告经本院公告传唤，期限届满没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款788万元（本案币种指人民币）;2.判令被告支付自起诉之日起至借款还清之止的利息，利息以788万元为本金按照年利率6%计算，利息暂计为1万元；3.判令原告就被告位于广州市番禺区市桥街捷进中路44号402房产在抵押权份额100万元内优先受偿；4.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告自2015年起以资金周转为由向原告借款共计788万元，原告以银行转账的方式向被告提供借款。后经原告追讨，被告在2019年7月向原告出具了《借条》，确认所欠借款为788万元，被告并以其名下位于广州市番禺区市桥街捷进中路44号402作为抵押。2019年7月17日双方办理了不动产登记手续并领取了广州市不动产证明。被告一直未归还借款本金，已侵害原告的合法权益。为此，原告特依法提起诉讼，望判如所请。被告没有提出答辩意见及提供证据。经审理查明：2019年7月，被告出具《借条》1份，内容为：从2015年始通过银行转账向原告借到788万元，以广州市番禺区市桥街捷进中路44号402作为抵押；如债务人逾期不还，债权人为维护权益向违约方追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等）均由违约方承担；等。诉讼中，原告提交了以下证据：1.中国农业银行出具的《中国农业银行个人明细对账单》（户名为金志勇，账号为62×××78；日期为2018年7月23日起至2019年7月23日止）；2.中国农业银行出具的《中国农业银行银行卡交易明细清单》（户名为金志勇，账号为62×××78；日期为2018年1月1日起至2018年8月19日止）；3.中国农业银行出具的《中国农业银行银行卡交易明细清单》（户名为金志勇，账号为62×××78；日期为2016年2月1日起至2017年12月31日止）；4.中国农业银行出具的《中国农业银行银行卡交易明细清单》（户名为金志勇，账号为62×××78；日期为2017年1月1日起至2017年12月31日止）；对账单可见上述起止期间，原告共向被告转款34243100元，被告及卢*敏、王*嵘、黄*宇共向原告转款22974405元，两者差额为11268695元（详见附表）。2019年7月17日，广州市国土资源和规划委员会出具《不动产登记证明》[粤（2019）广州市不动产证明第07209960号]，内容为：证明权利或事项为抵押权；权利人为杨志斌、金志勇，他项权利各占50%，债权数额为200万元；义务人为董兆荣，房屋坐落广州市番禺区市桥街捷进中路44号402。2020年5月18日，原告与杨志斌分别对被告向本院提起了民间借贷纠纷诉讼，杨志斌提起诉讼的案号为（2020）粤0105民初18263号。庭审过程中，原告补充陈述，杨志斌与被告为亲戚关系，原告通过杨志斌的介绍认识被告，三人关系比较密切；被告以生意需要资金周转向原告和杨志斌借款，双方没有约定利息和还款期限；案涉《借条》是被告于双方对账后才出具的。本院认为，被告向原告借款788万元未归还的事实，有原告的陈述，及原告举证的《借条》、《中国农业银行个人明细对账单》、《中国农业银行银行卡交易明细清单》、《不动产登记证明》为证证实，上述证据互相印证，能证明上述事实的存在具有高度的可能性，故本院对上述事实予以认定。被告尚欠原告借款788万元未归还，理应承担清还借款的义务。原、被告没有约定还款期限，原告可以随时向被告主张还款，现原告起诉主张被告清还尚欠借款于法有据，本院予以支持。原告起诉的行为视为向被告催告还款，原告主张从该日起按年利率6%计付借款利息，于法有据，理由充分，本院也予以支持。被告以其名下的坐落广州市番禺区市桥街捷进中路44号402向原告提供抵押担保，上述抵押物亦办理了抵押登记，故如被告不能偿还上述债务，原告有权以该房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月施行）第二十九条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、被告董兆荣在本判决生效之日起十日内清偿借款788万元给原告金志勇；二、被告董兆荣在本判决生效之日起十日内清偿借款788万元的利息给原告金志勇，利息以788万元为基数，从2020年5月18日起按年利率6%计算至实际清偿之日止；三、如被告董兆荣不能履行本判决主文第一项、第二项所确定的债务时，原告金志勇有权以被告董兆荣抵押的广州市番禺区市桥街捷进中路44号402房产折价或拍卖、变卖该财产的价款在抵押权100万元的份额内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67030元，由被告董兆荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  冯小娟二〇二一年一月十五日书记员  马谆忻附表[金志勇名下账号4678（尾号）的交易流水摘录]：            时间              转出款（元）              转入款项（元）              对方户名              对方账号（尾号）                  20160205                            200000              董兆荣              2513                  20160206                            50000              董兆荣              3799                  20160206                            50000              董兆荣              3799                  20160206                            50000              董兆荣              3799                  20160206                            50000              董兆荣              3799                  20160222              388000                            董兆荣              2513                  20160225                            9000              董兆荣              3799                  20160325                            9000              董兆荣              3799                  20160421                            12000              董兆荣              3799           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       800              董兆荣              3799                  20170920              500000                            董兆荣              2513                  20170921                            636000              董兆荣              609                  20170921                            600000              董兆荣              2513                  20170922                            12000              董兆荣              2513                  20170923                            12000              董兆荣              609                  20170924              991000                            董兆荣              2513                  20170925                            9000              董兆荣              609                  20171010                            36000              董兆荣              2513                  20171019                            882500              董兆荣              2513                  20171022                            12000              董兆荣              3799                  20171023              1000000                            董兆荣              2513                  20171023              60000                            董兆荣              2513                  20171025              921000                            董兆荣              2513                  20171109                            950000              董兆荣              609                  20171109                            100000              董兆荣              2513                  20171110                            36000              董兆荣              609                  20171114              1000000                            董兆荣              2513                  20171114              250000                            董兆荣              2513                  20171115                            1105              董兆荣              2513                  20171122                            12000              董兆荣              2513                  20171124                            291800              董兆荣              609                  20171124                            800000              董兆荣              2513                  20171126              641000                            董兆荣              2513                  20171210                            36000              董兆荣              2513                  20171211              1000000                            董兆荣              2513                  20171211              200000                            董兆荣              2513                  20171212              400000                            董兆荣              2513                  20171215                            387500              董兆荣              609                  20171217              1000000                            董兆荣              2513                  20171217              300000                            董兆荣              2513                  20171219              900000                            董兆荣              2513                  20171220                            3000              董兆荣              609                  20171222                            12000              董兆荣              609                  20171225                            9000              董兆荣              3799                  20180110                            36000              董兆荣              3799                  20180110                            900000              董兆荣              2513                  20180110                            748000              董兆荣              2513                  20180112              337000                            董兆荣              2513                  20180116              850000                            董兆荣              2513                  20180117                            721000              董兆荣              609                  20180118                            618000              董兆荣              2513                  20180121              1000000                            董兆荣          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                      董兆荣              2513                  20180306              650000                            董兆荣              2513                  20180308              145000                            董兆荣              2513                  20180310                            36000              董兆荣              609                  20180316                            848000              董兆荣              609                  20180322              838000                            董兆荣              2513                  20180325                            9000              董兆荣              609                  20180406                            51000              董兆荣              609                  20180409                            1000000              董兆荣              609                  20180410                            36000              董兆荣              2513                  20180412              1000000                            董兆荣              2513                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  董兆荣              609                  20180515              860000                            董兆荣              2513                  20180516              1000000                            董兆荣              2513                  20180516              250000                            董兆荣              2513                  20180523                            12000              董兆荣              609                  20180525                            318000              董兆荣              2513                  20180528              650000                            董兆荣              2513                  20180608                            787500              董兆荣              2513                  20180613              930000                            董兆荣              2513                  20180613              900000                            董兆荣              2513                  20180620              750000                            董兆荣              2513                  20180622                            12000              董兆荣              609                  20180622              6000                            董兆荣              2513                  20180622                            6000              董兆荣              609                  20180625                            9000              董兆荣              2513                  20180701                            52500              董兆荣              2513                  20180703                            212500              董兆荣              2513                  20180711                            718500              董兆荣              609                  20180713                            27900              董兆荣              609                  20180716              700000                            董兆荣              2513                  20180716              400000                            董兆荣              2513                  20180720                            92500              董兆荣              2513                  20180722                            12000              董兆荣              609                  20180725                            9000              董兆荣              609                  20180802              197000                            董兆荣              2513                  20180814              582100                            董兆荣              2513                  20180817                            33000              董兆荣              609                  20180821                            70400              董兆荣              609                  20180822                            12000              董兆荣              609                  20180825                            9000              董兆荣              609                  20180830                            43800              董兆荣              609                  20180831                            39900              董兆荣              609                  20180910                            36000              董兆荣              609                  20180914                            46200              董兆荣              609                  20180917                            33000              董兆荣              609                  20181001                            50000              董兆荣              609                  20181001                            33700              董兆荣              609                  20181010                            36000              董兆荣              2513                  20181015                            46200              董兆荣              609                  20181016                            33000              董兆荣              609                  20181023                            686100              卢智敏              3272                  20181025                            90000              董兆荣              609                  20181030                            43800              董兆荣              609                  20181101                            39900              董兆荣              609                  20181110                            36000              董兆荣              2513                  20181114                            46200              董兆荣              609                  20181117                            33000              董兆荣              2513                  20181122                            12000              董兆荣              609                  20181126                            9000              董兆荣              609                  20181130                            43800              董兆荣              3799                  20181201                            39900              董兆荣              2513                  20181210                            36000              董兆荣              2513                  20181214                            46200              董兆荣              609                  20181217                            33000              董兆荣              609                  20181218                            2100              董兆荣              609                  20181223                            12000              董兆荣              609                  20181225                            9000              董兆荣              609                  20181231                            43800              董兆荣              609                  20190101                            46200              董兆荣              609                  20190101              6300                            董兆荣              2513                  20190104              25000                            董兆荣              3799                  20190104              500                            董兆荣              3799                  20190104                            25500              黄志宇              1117                  20190110                            36000              董兆荣              2513                  20190114                            46200              董兆荣              609                  20190117                            33000              黄志宇              1117                  20190122                            12000              董兆荣              609                  20190125                            9000              董兆荣              609                  20190130                            43800              董兆荣              2513                  20190130              10000                            董兆荣              2513                  20190202                            39900              卢智敏              3272                  20190211                            36000              董兆荣              2513                  20190214                            46200              卢智敏              3272                  20190217                            433000              董兆荣              609                  20190222                            12000              黄志宇              1117                  20190225                            9000              董兆荣              609                  20190301                            43800              卢智敏              186                  20190302                            39900              董兆荣              2513                  20190311                            36000              董兆荣              3799                  20190314                            46200              王健嵘              5187                  20190315              830000                            董兆荣              2513                  20190318                            21000              董兆荣              2513                  20190322                            12000              董兆荣              609                  20190325                            9000              王健嵘              5187                  20190329                            846600              董兆荣              609                  20190331                            43800              董兆荣              2513                  20190401                            43800              黄志宇              1117                  20190401              750000                            董兆荣              2513                  20190410                            36000              董兆荣              609                  20190417                            21000              董兆荣              2513                  20190422                            12000              董兆荣              609                  20190425                            9000              董兆荣              609                  20190430                            43800              董兆荣              2513                  20190501                            39900              董兆荣              2513                  20190511                            38000              董兆荣              2513                  20190513              300000                            董兆荣              2513                  20190522                            12000              董兆荣              609                  20190523                            10800              董兆荣              2513                  20190523              7200                            董兆荣              2513                  20190525                            9000              董兆荣              609                  20190530                            43800              董兆荣              609                  20190614                            46200              董兆荣              609                  20190617                            21000              董兆荣              609                  20190622                            12000              董兆荣              2513                  20190625                            219800              董兆荣              609                  20190628              60000                            董兆荣              2513                  20190701                            43800              董兆荣              2513                  总计转出款项（元）              34243100      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