宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初7175号原告：郝予菲，女，1999年1月25日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：刘启，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。被告：曾全华，男，1971年3月22日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区（该身份信息由原告提供）。被告：谢永侠，女，1976年1月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区（该身份信息由原告提供）。原告郝予菲与被告曾全华、谢永侠民间借贷纠纷一案，根据《最高人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案于2020年7月27日立案，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告郝予菲的委托诉讼代理人刘启到庭参加诉讼，被告曾全华、谢永侠经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书及开庭传票，公告期限届满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。郝予菲向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告偿还借款120000元；2.二被告向原告支付借款利息（利息以120000元借款本金为基数，按月利息2%计算，自2018年4月17日起至借款全部还清之日止）；3.就位于银川市西夏区某室（房屋建筑面积57.64平方米，《不动产权证》号：宁（2017）西夏区不动产权第XXXX号）拍卖或者变卖所得价款由原告优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻，二人因资金周转向郝继民借款120000元。2018年4月13日，郝继民与二被告签订抵押借款合同并办理公证，约定郝继民向二被告借款120000元，被告曾全华以其名下位于银川市西夏区某室房屋（面积57.64平方米，产权证号：2017西夏区不动产权第**）作为抵押并办理了抵押登记。2018年4月16日，郝继民与二被告签订了借款协议，协议约定，二被告向郝继民借款120000元，借款期限90天，自2018年4月16日至2018年7月17日。借款期满被告逾期未能归还该笔借款应按照月息2%承担利息。当日，郝继民通过原告账户取款119800元，凑齐120000元交给曾全华，曾全华于2018年4月16日出借收条。借款到期后，郝继民多次联系二被告还款未果。2020年3月17日，郝继民将该笔债权转让给原告并进行公证，2020年3月18日，郝继民通过短信通知了被告债权转让的情况。现合同约定的还款期限已届满，被告仍未按约定履行还款义务，故原告诉至法院，请求判如所请。曾全华、谢永侠未作答辩。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：被告曾全华、谢永侠系夫妻，于2015年1月14日登记结婚。2018年4月13日，被告曾全华、谢永侠与郝继民签订《抵押借款合同》，约定，二被告借款120000元，期限3个月，自2018年4月13日至2018年7月12日，二被告于2018年7月12日前偿还全部借款本金，本合同项下的担保方式为抵押担保，抵押物为登记在曾全华名下的位于银川市西夏区某室房屋，合同项下的抵押权自办理抵押登记后生效。上述合同并在公证处予以公证。2018年4月16日，被告曾全华、谢永侠与郝继民签订《借款协议》一份，约定，二被告因周转需要，向郝继民短期借款120000元，借款期限90天，借款期满二被告逾期未能归还该笔借款，则应当按照借款总额每月2%的利率承担利息。被告并提供位于银川市西夏区某室房屋作为借款的抵押担保。2018年4月17日，被告曾全华就其名下的位于银川市西夏区某室房屋办理了抵押权登记，权利人为郝继民，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为120000元，抵押房屋建筑面积57.64平方米。2018年4月16日，郝继民向被告曾全华转账支付了借款，被告曾全华向郝继民出具收条一张，载明今收到郝继民现金120000元。借款到期后，二被告未按约定偿还借款。2020年3月17日，原告与郝继民签订《债权转让协议》一份，约定郝继民将对被告曾全华、谢永侠享有的全部债权本金、利息及主债权项下的抵押权全部转让给原告，协议签订后由原债权人郝继民负责将债权转让事宜通知债务人曾全华、谢永侠。后郝继民向被告曾全华发信息通知其将债权全部转让原告的事实。本院认为，被告曾全华、谢永侠向郝继民借款，郝继民向二被告转账支付了借款。借款到期后，二被告未按约定偿还款项，已构成违约。后郝继民将上述债权及抵押权转让给原告并向被告发送了债权转让信息，且本院受理案件后已向二被告送达民事起诉状，故该债权转让对被告曾全华、谢永侠生效，二被告应向原告履行相应的义务。原告要求二被告偿还借款本金120000元的诉请，符合《借款协议》的约定且不违反法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告支付利息的诉请，因借款协议约定逾期按照月息2%计算利息，故本案按照年利率24%支持被告支付120000元自借款到期日2018年7月15日起至本判决确定的付款之日的利息。被告曾全华以其名下位于银川市西夏区某室房屋提供抵押，且已办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押登记范围内优先受偿。被告曾全华、谢永侠经本院依法公告送达开庭传票，公告期满未到庭参加诉讼，应视为其放弃了答辩和质证的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告曾全华、谢永侠于本判决书生效后十日内偿还原告郝予菲借款本金120000元，按照年利率24%支付120000元自2018年7月15日起至本判决确定的给付之日的利息；二、原告郝予菲有权对被告曾全华名下位于银川市西夏区某室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在抵押登记的范围内优先受偿。如果被告曾全华、谢永侠未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。案件受理费2700元，公告费300元，合计3000元，由被告曾全华、谢永侠负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 汪 婷二〇二〇年十二月十四日法官助理 王丹阳书记员 杨曙英附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。