上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初72014号原告：朱某1，男，1945年1月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：何凯东，上海宇振智强律师事务所律师。被告：朱某2，男，1946年12月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：许某某，女，1946年12月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：朱3，女，1982年8月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列三被告之共同委托诉讼代理人：李春艳，上海宇钧律师事务所律师。被告：朱某4，男，1948年11月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：朱某5，女，1951年9月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：朱某6(系被告朱某5之弟)，住上海市徐汇区。被告：朱某6，男，1956年8月29日出生，汉族，住上海市徐汇区。原告朱某1与被告朱某2、许某某、朱3、朱某4、朱某5、朱某6分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2020年9月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月16日公开开庭进行了审理。原告朱某1的委托诉讼代理人何凯东，被告朱某2、许某某、朱3及上述三被告之共同委托诉讼代理人李春艳，被告朱某4、朱某6(暨被告朱某5的委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。审理中，各方申请庭外和解一个月。本案现已审理终结。原告朱某1向本院提出诉讼请求：1.判令依法对坐落于上海市浦东新区潍坊四村XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称潍坊四村房屋)进行分割和继承，潍坊四村房屋产权中属于被继承人朱相品、毛信凤的产权份额(70%)由被告朱某2继承取得，被告朱某2支付原告朱某1房屋折价款。事实和理由：原告与被告朱某2、朱某4、朱某5、朱某6之间系同胞兄妹，被告许某某、朱3为被告朱某2之妻、女。潍坊四村房屋由原告父亲朱相品、母亲毛信凤、被告许某某、朱3按份共有，分别享有35%、35%、15%、15%的产权份额。朱相品与毛信凤分别于2002年7月10日和2005年1月25日去世，该二老所享房屋份额(70%)应由其五子女即原告朱某1与被告朱某2、朱某4、朱某5、朱某6依法继承、平均分割，但原告未进行产权变更登记也无法实际使用该房屋。为保护各继承人对该房屋所享有份额的权益，原、被告之间经多次协商始终无法达成一致的分割意见，故起诉来院，请求判如所请。被告朱某2辩称，同意潍坊四村房屋中属于朱相品、毛信凤的产权份额应由被告朱某2继承，但不同意均等分割，考虑到亲情，愿意支付原告折价款16万元。第一，被继承人朱相品、毛信凤生前有口头遗嘱，将潍坊四村房屋留给朱某2。当时朱相品、毛信凤考虑到：老大朱某1，年轻时到新疆插队落户，后顶替母亲毛信凤名额到废品回收站工作，并分得房屋一间；老三朱某4、老四朱某5、老幺朱某6均自小在上海长大、成家、立业，只有老二朱某2，年轻时去了新疆插队落户，后续碾转无锡，未能在上海安家落户，心中留有遗憾，后因朱相品、毛信凤年老体弱，朱某2放弃无锡单位分配的房子回到上海照顾朱相品、毛信凤，以临时工养家糊口，故朱相品、毛信凤口头说过将潍坊四村房屋给朱某2。因此，朱某2才在2000年全额出资人民币13,655元，并用被告许某某的工龄购买成产权房。所以自被继承人朱相品、毛信凤去世十几年来，其他法定继承人从未提出要求分割潍坊四村房屋。第二，1995年用六合路房屋动迁款购买潍坊四村房屋，当时六合路房屋被安置人口为朱相品、毛信凤、朱3，朱3本来就享有潍坊四村33%的利益。2000年7月购买售后公房时，老三朱某4提议为了让老人高兴，购买时给朱相品、毛信凤各35%的份额。一则出于孝道，二则因为被继承人朱相品、毛信凤是明确说过房子以后给朱某2，故缺乏法律意识的朱某2、许某某就同意了该方案。第三，即使按照法定继承，朱某2和被继承人朱相品、毛信凤共同生活十年，尽了主要扶养义务，可以多分遗产。朱某2早年在新疆插队期间就省吃俭用将钱款每月补贴父母生活，回到无锡后，不仅寄钱，平时有条件就回上海看望父母。1995年父亲朱相品85岁，母亲毛信凤73岁，都是高龄老人，身体不好，平时需要人照顾，而其他弟妹工作较忙，朱某2将无锡单位分配的房子退给单位，停薪留职来上海一边打零工，一边照顾父母。平时买菜烧饭，还给父亲洗澡等，专程给父亲买想吃的食物，在父母住院期间，其他弟妹工作家庭较忙，一般是白天来看望，朱某2主动承担了所有的陪夜，两位被继承人在世的最后一夜，都是朱某2陪伴度过。2002年朱相品去世，毛信凤受刺激患阿尔兹海默症，朱某2、许某某一直任劳任怨照顾毛信凤，将毛信凤安排在朝南的大房间，朱某2、许某某和女儿朱3挤在终年不见阳光的小房间，每日在小房间通道内搭临时铺，然后一早拆除，以免影响毛信凤早起去洗手间梳洗。朱某2既出钱也出力，照顾朱相品、毛信凤产生额外费用的，由朱某2和几个弟妹平均分担。朱相品、毛信凤去世后的灵堂、遗像都放在潍坊四村房屋内。第四，原告朱某1有扶养能力和扶养条件，十多年不尽扶养义务，分配遗产时，应当不分或少分。1995年因六合路房屋动迁，朱某1想把儿子户口迁入享受动迁利益，朱相品、毛信凤不同意，发生矛盾，从此对父母不闻不问。2002年朱相品去世，朱某4打电话给朱某1，朱某1只过来参加葬礼，骨灰下葬没来。2005年毛信凤去世后，给朱某1打电话都不来参加葬礼，每年清明节扫墓也不去。原告朱某1自1995年起未联系被继承人，也没有出钱，未尽到赡养义务。第五，1995年朱某2装修潍坊四村房屋后，一直与朱相品、毛信凤共同居住，1999年许某某退休后，也回上海和朱某2一起照顾老人，朱相品、毛信凤去世后，朱某2、许某某、朱3一直居住在潍坊四村房屋内。第六，潍坊四村房屋是朱某2和许某某的唯一住宅，且建筑面积只有41.36平方米，朱某2每月退休工资只有3千多，2017年朱某2因XXX疾病变，行开胸右肺下叶切除术，且无法享受上海大病医保，生活压力极大。综上，原告在被继承人朱相品去世十八年、毛信凤去世十五年后才来主张分割遗产，于情、于法、于理均无法成立。请求法院驳回其诉请。被告许某某、朱3共同辩称，不同意原告的诉讼请求。潍坊四村房屋中属于朱相品、毛信凤的产权份额应由被告朱某2继承，但不同意支付原告折价款。其他和被告朱某2的意见一致。被告朱某4辩称，考虑到被告朱某2的身体状况、家庭情况，原告应该做些让步。同意潍坊四村房屋中属于朱相品、毛信凤的产权份额由被告朱某2继承所有，可由本被告法定继承取得的部分归朱某2所有，朱某2不需要支付本被告房屋折价款。原告未对被继承人尽到赡养义务，应当适当少分。被告朱某5辩称，同意潍坊四村房屋中属于朱相品、毛信凤的产权份额由被告朱某2继承所有，可由本被告法定继承取得的部分归朱某2所有，朱某2不需要支付本被告房屋折价款。潍坊四村房屋是被告朱某2出资的，被告朱某2对朱相品、毛信凤尽到照顾义务，应当适当多分。被告朱某6辩称，同意潍坊四村房屋中属于朱相品、毛信凤的产权份额由被告朱某2继承所有，可由本被告法定继承取得的部分归朱某2所有，朱某2不需要支付本被告房屋折价款。购房时为了让朱相品、毛信凤高兴，给朱相品、毛信凤各35%的份额，其实潍坊四村房屋都是被告朱某2出资的，被告朱某2对朱相品、毛信凤尽到照顾义务，应当适当多分。本院认定事实如下：被继承人朱相品、毛信凤系夫妻，二人生育了六个子女，即原告朱某1与被告朱某2、朱某4、朱某5、朱某6及案外人朱某7，但案外人朱某7在小时候就过继给了叔叔。被继承人朱相品于2002年7月10日报死亡，被继承人毛信凤于2005年1月26日报死亡，均未留遗嘱。被继承人朱相品、毛信凤之父母均先于朱相品、毛信凤去世。审理中，经本院联系，案外人朱某7表示，其是1954年4月15日出生的，其出生后没多久就过继给了叔叔，和叔叔以父女相称，和朱相品、毛信凤偶尔有往来，但不再以父母、女儿相称，其不属于朱相品、毛信凤的法定继承人，不会参加本案诉讼。2000年，朱相品、毛信凤、许某某、朱3作为购房人，使用了许某某的工龄，由被告朱某2出资买下潍坊四村房屋售后公房产权。2001年5月9日，潍坊四村房屋产权登记在朱相品、毛信凤、许某某、朱3名下，按份共有，朱相品、毛信凤、许某某、朱3分别享有35%、35%、15%、15%的产权份额。审理中，原、被告确认潍坊四村房屋的市场价值为265万元。潍坊四村房屋系被告朱某2名下的唯一住房，朱某2患有XXX疾病变。审理中，朱某2、许某某、朱3、朱某4、朱某5、朱某6均称：1995年搬入潍坊四村房屋后，朱某2一直与朱相品、毛信凤共同居住，对被继承人朱相品、毛信凤尽到了主要扶养义务；朱相品、毛信凤去世后，朱某2、许某某、朱3一直居住在潍坊四村房屋内；原告退休前系顶替毛信凤名额在废品回收站工作，在朱相品在世时偶尔来看望，但从来没有出过钱，原告参加了朱相品的葬礼，但朱相品去世后，原告没有来看望过毛信凤，也没有参加毛信凤的葬礼。原告则称，朱相品、毛信凤生前居住在潍坊四村房屋中，几个子女平时来照顾，原告退休前系顶替毛信凤名额在废品回收站工作，原告也有去看望父母并支付赡养费，参加了朱相品的葬礼，但因为身体情况，没有参加毛信凤的葬礼。本院认为，继承自被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被告朱某2、许某某、朱3称被继承人有口头遗嘱，但未提供相应证据，本院不予采信。被继承人朱相品、毛信凤生前未留有遗嘱，故潍坊四村中属于被继承人的70%的产权份额作为遗产应适用法定继承。原告朱某1与被告朱某2、朱某4、朱某5、朱某6作为朱相品、毛信凤的子女，均系被继承人朱相品、毛信凤的第一顺序继承人。审理中，被告朱某4、朱某5、朱某6均表示应由其法定继承取得的部分归朱某2所有，朱某2不需要支付其房屋折价款，系对自身权利义务的处分，应予照准。关于原告朱某1应取得的继承份额，各方一致同意被继承人的70%产权份额归被告朱某2所有，故应由被告朱某2支付原告房屋折价款。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。被告朱某2与被继承人朱相品、毛信凤长期共同生活，在被继承人生前尽了主要的照顾义务，因此，被告朱某2继承份额可以适当多分。而除了原告以外的其他子女均确认，原告朱某1在被继承人生前甚少前来看望，甚至连毛信凤去世都未参加葬礼，综合考虑本案证据、各方庭审陈述等情况，原告朱某1有扶养能力和扶养条件，却未尽扶养义务，应当少分。综上，折价款的数额根据双方认可的房屋价值及上述原则由法院酌定为22万元。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定以及1985年《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：一、上海市浦东新区潍坊四村XXX号XXX室房屋中属于被继承人朱相品、毛信凤的产权份额(朱相品35%、毛信凤35%，合计70%)归被告朱某2继承所有，被告朱某2应于本判决生效之日起十五日内给付原告朱某1上述房屋折价款220,000元；二、原告朱某1应在收到本判决主文第一条的房屋折价款后七日内配合被告朱某2办理上海市浦东新区潍坊四村XXX号XXX室房屋的产权变更登记手续。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28,000元，减半收取计14,000元，由原告朱某1负担1,162元，由被告朱某2负担12,838元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 周 阳二〇二一年一月十八日书记员 戈赛楠附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》（1985年10月1日起施行）第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……