四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1623民初8号 原告：四川邻水农村商业银行股份有限公司，住所地四川省邻水县鼎屏镇古邻大道4号。 统一社会信用代码915116237334284266。 法定代表人：江勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：颜福秀，女，1987年10月28日出生，汉族，住四川省邻水县，该公司员工。 被告：甘某2，男，1977年1月20日出生，汉族，住四川省邻水县。 被告：甘某1，男，2013年10月9日出生，汉族，住四川省邻水县。 法定代理人：甘某2，男，1977年1月20日出生，汉族，住四川省邻水县，系甘某1之父。 原告四川邻水农村商业银行股份有限公司与被告甘某2、甘某1金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月4日受理后，依法适用简易程序，于2021年1月20日公开开庭进行了审理。原告四川邻水农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人颜福秀到庭参加诉讼。被告甘某2、甘某1经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告甘某2偿还原告贷款本金25万元及其利息（含罚息和复利）；2、原告对被告甘某2、甘某1提供的位于邻水县××街梯××巷××号××层××号房屋［房屋产权证号：邻房权证监字第2××1号、土地使用证号：邻鼎国用（2016）第1952号］享有抵押权；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年4月11日，被告甘某2向原告下辖长安支行申请抵押担保借款25万元，以被告甘某2、甘某1权属位于邻水县××街梯××巷××号××层××号房屋作为抵押。2016年4月13日，原告与被告分别签订《个人借款合同》及《抵押合同》，借款合同约定借款期限自2016年4月13日至2019年4月12日，实行按月结息到期还本，结息日固定为每月的第20日，不能按时结息的计收复利。贷款期限内的利率为月利率6.92708‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（即：10.39062‰）。2016年4月18日，原告按合同约定向被告发放了25万元贷款。贷款发放后，被告仅支付利息至2016年9月20日。经原告多次催收，被告仍拖欠贷款本金25万元及相应利息至今。 被告甘某2、甘某1未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交了企业法人营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、川银监复（2016）226号文件、代理人授权委托书、代理人身份证明、代理人身份证复印件，被告身份证及户口簿复印件，海丰县澎湃纪念医院住院证明书复印件，借款申请书，《个人借款合同》，借款借据，房地产抵押担保借款申请书，《抵押合同》，抵押（质押）物品清单，房地产抵押物清单，《房屋产权证》复印件，《他项权证》复印件，欠息明细表。本院审查后认为，以上证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 结合上述证据，本院经审理查明，认定事实如下:2016年4月11日，被告甘某2以被告甘某1患先天性心脏病缺少治病资金为由向原告申请抵押担保借款25万元，被告甘某2、甘某1以其所有的位于邻水县××街梯××巷××号××层××号房屋作为抵押担保。2016年4月13日，原告与被告甘某2签订《个人借款合同》及《抵押合同》，并依法办理了抵押登记。双方约定借款额度支用有效期自2016年4月13日至2019年4月12日。还款及付息方式为：先息后本，利随本清。结息日固定为每月的第20日，不能按时结息的计收复利。贷款期限内的利率为月利率，利率为基准利率水平上上浮75%。并自起息日起至合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利息和罚息利率。贷款逾期的罚息为贷款利率上浮50%。双方同时约定如借款借据与合同约定的贷款利率不一致的，以借款借据为准。双方约定合同项下的贷款按日计息，日利率＝月利率／30＝年利率／360，如甲方不能按照合同的结算日付息，则自次日起计收复利。双方约定的违约情形包括被告未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用。合同同时约定出现任一违约情形，原告对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。2016年4月18日，原告与被告甘某2共同签署了借款借据，借款借据上载明的利率类别为浮动利率，利率浮动幅度为75%，执行月利率为6.92708‰，借据签署后的当日，原告按合同约定向被告甘某2发放了贷款25万元。贷款发放后，被告甘某2结息至2016年9月20日。截至本案法庭辩论终结时，被告甘某2仍拖欠原告25万元贷款本金及相应利息至今。 本院认为，原告四川邻水农村商业银行股份有限公司与被告甘某2签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告甘某2因被告甘某1治病需要以其与被告甘某1共同所有的房产向原告四川邻水农村商业银行股份有限公司申请抵押担保贷款并签订《抵押合同》，该《抵押合同》亦合法有效，本院予以确认。原告与被告甘某2之间建立了金融借款合同法律关系，原告与被告甘某2、甘某1之间建立了抵押担保合同法律关系。原告按照借款合同约定履行了向被告甘某2发放25万元贷款的义务，被告甘某2理应按照借款合同约定履行还本付息的义务。被告甘某2未按约还本付息已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求被告甘某2归还借款本金25万元并支付利息（含逾期利息和复利）的诉讼请求成立，本院予以支持。抵押合同约定被告甘某2、甘某1提供的位于邻水县××街梯××巷××号××层××号房屋［房屋产权证号：邻房权证监字第2××1号、土地使用证号：邻鼎国用（2016）第1952号］为借款抵押担保，并办理了抵押登记，现被告甘某2未履行到期债务，原告作为抵押权人，有权要求对被告甘某2、甘某1提供的抵押物享有抵押权并优先受偿。 综上所述，原告请求被告甘某2归还借款本金25万元并支付利息（含罚息和复利），同时主张对被告甘某2、甘某1提供的抵押物享有抵押权的请求成立，本院予以支持。本案借款行为发生在民法典颁布施行前，按照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第十八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、由被告甘某2于本判决生效之日起十日内偿还原告四川邻水农村商业银行股份有限公司借款本金25万元并支付利息、罚息及复利（利息以贷款本金25万元为基数从2018年9月21日起按月利率6.92708‰计算至2019年4月12日止，复利以以上利息为基数从对应欠息次日起按月利率10.39062‰计算至贷款利息还清为止；罚息以贷款本金25万元为基数从2019年4月13日起按月利率10.39062‰计算至贷款本金还清之日止；复利以以上罚息为基数，从对应欠息次日起按月利率10.39062‰计算至贷款利息还清为止）； 二、原告四川邻水农村商业银行股份有限公司对被告甘某2、甘某1所有的位于邻水县××街梯××巷××号××层××号房屋［房屋产权证号：邻房权证监字第2××1号、土地使用证号：邻鼎国用（2016）第1952号］享有抵押权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5050元，减半收取2525元，由被告甘某2承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  袁旭 二〇二一年一月二十二日 书记员  贺菊