文书内容湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0103民初10223号原告：中国民生银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市江汉区新华路396号中国民生银行大厦。负责人：王恭敬，行长。委托诉讼代理人：章力、袁斗斗，湖北惠平律师事务所律师。一般代理。被告：周晶，男，1980年11月6日出生，汉族，住址武汉市江汉区，被告：陈晓娟，女，1985年4月1日出生，汉族，住址武汉市江汉区，被告：刘琼芝，女，1963年4月1日出生，汉族，住址武汉市硚口区，被告：陈明新，男，1962年6月13日出生，汉族，住址武汉市硚口区，原告中国民生银行股份有限公司武汉分行（以下简称民生银行武汉分行）与被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，依法适用简易程序。公开开庭进行了审理，原告民生银行武汉分行的委托诉讼代理人章力到庭参加诉讼，被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新立即清偿原告借款本金2280000元，并向原告支付利息、罚息（截止2019年5月21日，欠利息173964.51元、罚息134764.19元，以后利息、罚息以实际所欠借款金额为基数，按合同约定标准计算至欠款偿清之日止）；2、判令原告对被告周晶、陈晓娟提供抵押的位于江汉区友谊南路泰源轻纺城（二期）B栋23层5室房屋实现抵押权所得价款享有优先受偿权；3、判令被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年12月6日，被告周晶与原告签订《综合授信合同》，约定原告在2017年12月7日至2022年12月7日期间向被告提供授信借款，授信额度为2280000元，贷款利率标准不低于同期贷款基准利率上浮84%。合同还约定，授信提用人应按时偿还授信额度项下所发生具体业务的资金本息，按时支付应付费用，逾期利率、罚息利率均按照约定利率上浮50%收取；在授信提用人违反合同约定义务时，原告有权宣布合同提前到期并要求授信提用人赔偿原告为行使权力而支付的诉讼费、保全费、公告费及其他实现债权的费用。同日，被告周晶、陈晓娟与原告签订《最高额担保合同》，将被告周晶、陈晓娟共有的位于江汉区友谊南路泰源轻纺城（二期）B栋23层5室房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括《综合授信合同》项下主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。同日，被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新与原告签订两份《借款支用申请书》，分别向原告申请支用借款852251.56元和1427748.44元，借款期限为2017年12月13日至2018年12月13日，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮84%确定为年利率8.004%，贷款利率按月调整；还款方式为按月付息，到期还本。原告依约定于2017年12月13日向被告周晶分别放款852251.56元和1427748.44元，履行了全部合同义务。但被告却未能按照约定还款，己经严重违反了双方合同之约定。为此，原告民生银行武汉分行诉至法院。被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新未到庭应诉，亦未提交答辩意见。经审理查明，原告民生银行武汉分行所诉事实属实，本院予以认定。另查明，被告周晶与陈晓娟系夫妻关系、被告刘琼芝与陈明新系夫妻关系。上述《综合授信合同》及《借款支用申请书》还约定：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮84%确定为年利率8.004%，贷款利率为固定利率。若借款人逾期还款，逾期利率和罚息利率均为在合同约定的贷款利率基础上加收50%；借款用途用于归还借据号为10520201640361101的互助基金贷款本金150万元，剩余资金经营周转；如借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，视为发生违约事件，出借人有权宣布合同项下的借款提前到期，有权要求借款人赔偿出借人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2017年12月6日，被告周晶、陈晓娟与原告民生银行武汉分行签订《最高额担保合同》，约定被告周晶、陈晓娟位于武汉市江汉区友谊南路泰源轻纺城（二期）B栋23层5室房屋抵押给原告民生银行武汉分行，为被告周晶与原告民生银行武汉分行签署的《综合授信合同》项下的全部债务提供抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年12月7日至2022年12月7日。担保人所担保的最高债权额为228万元。上述合同签订后，原、被告双方办理了《不动产登记证明》即鄂（2017）武汉市江汉不动产证明第0023097号证明权利为抵押权。2017年12月13日，原告民生银行武汉分行与被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新分别签订《借款合同之补充协议》二份，约定：被告陈晓娟、刘琼芝、陈明新作为被告周晶的共同借款人，愿意与被告周晶共同承担原合同中所有借款人的义务，承诺按照原合同的约定，与被告周晶连带清偿原合同项下所有应付款项。上述合同签订后，2017年12月13日，原告民生银行武汉分行向被告周晶发放借款1427748.44元、852251.56元，合计2280000元。但被告未依约还款。截止2019年5月21日，被告周晶尚欠原告民生银行武汉分行借款本金2280000元、利息173964.51元、罚息134764.19元。上述事实，有原告民生银行武汉分行的陈述及其提交的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款合同之补充协议》、《借款支用申请书》、借款凭证、结婚证、还款计划报表等证据予以证明，以上证据均经庭审查证属实，本院予以认定。本院认为，上述《综合授信合同》、《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》《借款支用申请书》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律、法规规定，属有效合同。原告民生银行武汉分行已依约提供了借款，但被告周晶未依约归还借款本息，构成违约。被告陈晓娟、刘琼芝、陈明新作为共同借款人，应按合同约定对被告周晶的全部债务承担共同清偿责任。原告民生银行武汉分行主张被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新偿还借款及利、罚息的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。被告周晶、陈晓娟以房屋为前述借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记，双方形成的抵押担保关系合法有效。在被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新未履行偿还义务的情况下，原告民生银行武汉分行要求对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司武汉分行借款本金2280000元；二、被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行支付相应的利息、罚息（截至2019年5月21日利息173964.51元、罚息134764.19元，此后的利、罚息以实际所欠金额，按合同约定标准计算至全部欠款清偿之日止）；三、如被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告中国民生银行股份有限公司武汉分行有权对被告陈晓娟名下位于武汉市江汉区友谊南路泰源轻纺城（二期）B栋23层5室的房屋实现抵押权所得价款享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13755元、公告费300元，合计14055元，由被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新共同负担（此款原告中国民生银行股份有限公司武汉分行已预付，被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新应随上述判决款项一并给付原告中国民生银行股份有限公司武汉分行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  周玉华二〇二一年一月二十二日书记员  唐诗尧湖北省武汉市江汉区人民法院裁判文书签批表案号：（2020）鄂0103民10223号案由：金融借款合同纠纷当事人：原告中国民生银行股份有限公司武汉分行被告周晶、陈晓娟、刘琼芝、陈明新            主  审  人                  发            周玉华      2021.1.22      校对人（即主审人）：周玉华拟印份数：12份