江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1282民初3501号原告：郑朝，女，1984年6月9日生，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：唐翔，江苏瑞莱律师事务所律师。被告：顾维国，男，1969年11月9日生，住靖江市。委托诉讼代理人：黄莹，北京市高朋（南京）律师事务所律师。原告郑朝与被告顾维国为以物抵债协议纠纷一案，本院于2020年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：请求撤销原、被告2013年10月27日签订的《转让书》，判令被告返还原告坐落在靖江市房屋（下称1706室）。事实和理由：2013年5月至8月间，原告父亲郑某在被告开设的赌场内以筹码和现金赌“沙海”，合计欠被告赌债120万元。2013年10月27日，郑某被逼无奈，带着被告至原告处（原告在上海工作生活），让原告在《转让书》上签字，约定：将原告购买的1706室作价120万元给被告，用于归还郑某欠被告的借款，并协助被告办理房屋产权过户事宜。被告与郑某间的债务系赌债为非法债务，被告与郑某之间并不存在真实有效的借贷，被告利用对方处于危困状态缺乏判断能力等情形致使民事法律行为成立时显失公平，按照民法典的有关规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，请求撤销《转让书》，判令被告返还原告1706室。被告辩称：我与郑某系朋友，郑某系长新绿洲开发商股东，2013年6月左右，其因经营之需先后两次向被告借款200万元，被告分两次交付了郑某200万元的承兑汇票。当时我在做景观绿化工程，有承兑汇票。借款后，郑某归还了60万元，具体怎么归还的记不清了。以1706室抵款120万元，还剩20万元找人做了担保后，我将借条及郑某在承兑汇票复印件后面出具的收条退给了郑某。《转让书》不存在法律规定的可撤销情形，且原告应当在其知道或应当知道其权利被侵害之日起一年内行使撤销权，按原告所述，其订立《转让书》时即了解前因后果，其事隔7年才请求撤销明显超过了法律规定的撤销权的行使期限。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：1706室系原告向江苏宏龙房地产开发有限公司购买，2012年11月交付，房屋价款计76万余元。江苏宏龙房地产开发有限公司系郑某与第三人陈灿宏于2009年10月投资设立，后变更为陈灿宏自然人独资。2013年10月27日，原告与被告签订《转让书》，约定：原告将其名下的1706室作价120万元转至被告名下，用于郑某归还被告所借款项，并配合被告做好该处房产产权转让及过户事宜。协议签订后，原告将1706室房屋及该房屋的《商品房买卖合同》、购房发票交付给了被告。后被告装修入住至今。另查，2002年9月22日，被告顾维国因犯赌博罪，被判处有期徒刑一年六个月。双方争议的焦点是：原告以1706室所抵其父郑某所欠被告债务是否属于赌债、《转让书》是否存在可撤销情形。围绕争议焦点，原告向本院提供了下列证据：1、提供证人郑某、邰某、闻某到庭作证。郑某陈述：我2010年经过朋友介绍认识被告，2013年6月-9月间，被告喊我去他家新天地房屋内赌“梭哈”，每月去赌十次八次，和陈汝平、刘建帮、季玉龙等人赌，被告记账发筹码，但不参与赌博。一般一个礼拜和他结一次账，到了2013年9月，我没有钱结账，当时一次欠了10多万，一次欠了20多万，共40多万。加上一天一万的利息计70多万，合计120万元。我就打电话给我女儿，说要钱要得不得过，利息算算也不得过，让她把房子给我抵债。当时我和我女儿讲好，然后被告我和另外三个人一起去上海让我女儿在《转让书》上签字的。在这之前我常去澳门赌博。邰某陈述：2012年、2013年，我曾见到郑某在顾维国家赌博，打的是“梭哈”，我是在顾维国家认识郑某的，我是去玩的，我不赌博。打牌的时候先用现金打，输掉再拿筹码打，筹码是一种颜色的，具体什么颜色不记得了，都是一万的筹码，是方的，塑料的，比香烟壳小点。一桌输赢在几十上百万。我一般三天两天去的，有时候天天去，郑某也是三天两天去的，参与打牌的人我不认识，当时能喊出名字，现在记不得名字了。我之前也和郑某老婆打打青儿的，和郑某认识好多年了。顾维国不参与打牌，输赢最后和顾维国结账，具体怎么结账我不清楚，郑某在顾维国家输掉的有几百万，具体多少我不清楚，也不知道他们有没有结账，怎么结账的。闻某陈述：我和顾维国是认识20年的朋友了，2013年6、7、8月的样子，顾维国让我天天负责接送郑某去他家打牌，我是通过顾维国认识郑某的，我是去混生活费的，不参与赌博。一般打一次牌5、6个小时，打的“梭哈”，牌桌上有现金也有筹码，筹码居多，都是顾维国提供的，有圆的也有方的，有蓝的也有红的，长方形大概有身份证大的5万，圆的有1万、1千的。先用现金赌，现金不够，找顾维国拿筹码，如果赢了就用筹码换现金，输了再给现金，顾维国记账的。郑某欠了多少钱、一般多长时间结一次，有没有利息我不清楚，郑某打十次起码输七八次，具体输了多少我不清楚，几百万有的。9月后郑某就没有再去过。顾维国不参与赌博，有时候做点饭给打牌的人吃，谁赢了他到台上拿点钱。郑某与顾维国有没有其他经济往来我不清楚，也不清楚他们之间怎么处理欠债的。经质证，被告称其没有组过赌局，也不认识证人的名字，见到人可能认识也可能不认识。据了解其中一个证人出了原告这次诉讼的诉讼费、律师费。郑某与其有经济往来，具体哪个证人不清楚。原告认为证人所述属实，能够证明被告设赌局及与郑某之间的债务系非法债务的事实。本院认为：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的规定》，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。原合同法及民法典均规定当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年没有行使撤销权的，撤销权消灭。原告要求撤销《转让书》，首先，应举证证明存在可撤销的情形；其次，即便存在可撤销情形，其也应在法律规定的期限内行使撤销权，两者缺一不可。本案原告2013年即与被告签订了《转让书》，并按协议约定将抵债房屋及相关购买凭证交付了被告，即便存在可撤销情形，其作为原债务人的女儿，也应当知道该情形的存在，然其直至2020年7月才起诉要求撤销《转让书》，明显超过了法律规定的行使撤销权的期限，故其要求撤销，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的规定》第一条第二款的规定，判决如下：驳回原告郑朝要求撤销其2013年10月27日与被告顾维国签订的《转让书》、并判令被告返还房屋的诉讼请求。案件受理费15600元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，副本两份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  金 玲人民陪审员  张辉辉人民陪审员  宋 剑二〇二一年一月十八日法官 助理  郑 慧书 记 员  沈 璐本判决援引的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销前的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。