福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽01民初2075号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路**，统一社会信用代码91350000729735634N。 负责人：叶骏，行长。 委托诉讼代理人：郭帆，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘荣海，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：东南电器（福建）有限公司，住，住所地福建省福清市音西街道音西村裕荣汇**办公楼1008-1011办公室一社会信用代码91350181726460911L。 法定代表人：翁武岳，董事长。 被告：翁武岳，男，1962年3月16日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：叶秀珍，女，1961年4月4日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：翁武瑜，男，1976年2月13日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：郑秀兰，女，1978年11月15日出生，汉族，住福建省福清市。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行福州分行）与被告东南电器（福建）有限公司（以下简称东南电器公司）、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭帆到庭，各被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令东南电器公司立即偿还民生银行福州分行垫付的到期汇票票款（垫付票垫金额以实际垫付为准，暂计至2019年9月2日，垫付票款金额为人民币448759.99元），并赔偿垫款罚息（罚息以原告实际垫付的票款金额为基数，按每日0.05%的利率标准，从垫付之日计至实际清偿之日止）；2.东南电器（公司立即向民生银行福州分行交付未到期承兑汇票保证金人民币7509646.5元；3.东南电器公司立即向民生银行福州分行偿还流动资金贷款人民币26000000元，以及相应利息、罚息和复利（利息、罚息和复利按合同约定标准计至实际清偿之日止）；4.民生银行福州分行对翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市××镇××期××店面、xxx店面、xxx-230店面［权属证书及抵押登记，详见附件：抵押物清单（一）］享有抵押权，并有权折价或拍卖、变卖上述抵押物，且就拍卖、变卖价款在最高债权额本金人民币65000000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、2、3项项下债权，享有优先受偿权利；5.民生银行福州分行对翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座××层楼房［权属证书及抵押登记，详见附件：抵押物清单（二）］享有抵押权，并有权折价或拍卖、变卖上述抵押物，且就拍卖、变卖价款在最高债权额本金人民币10065000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、2、3项项下债权，享有优先受偿权利；6.翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰分别且各自在最高债权额本金人民币42000000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、2、3项项下债务承担连带清偿责任；7.东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰承担本案案件受理费和财产保全费等民生银行福州分行实现债权和担保权利的费用。一审诉讼过程中，民生银行福州分行变更诉讼请求为：1.东南电器公司立即偿还民生银行福州分行垫付的到期汇票票款本金15468052.99元，并赔偿垫款罚息（罚息以原告每笔汇票实际垫付的票款金额为基数，按每日0.05%的利率标准，从每笔汇票垫付之日起计至实际清偿之日止）；2.民生银行福州分行对东南电器公司名下账号为×××44、×××90、×××69、×××05、×××68、×××43、×××77、×××18、×××36、×××02、×××37、×××40、×××10、7071××××9074、7072××××0338、7072××××0441的保证金账户中的保证金本金（保证金本金金额分别为：25万元、9万元、40万元、100万元、100万元、111.5万元、42.5万元、50万元、5万元、25万元、3.5万元、137365元、31.5万元、582281.5元、16万元、120万元）及相应利息等款项享有质权，并有权扣划该质押款项，且就扣划所得的款项对上述诉讼请求第1项项下债权，享有优先受偿的权利；3.东南电器公司立即向民生银行福州分行偿还流动资金贷款26000000元，以及相应利息、罚息和复利（利息、罚息和复利按合同约定标准计至实际清偿之日止）；4.民生银行福州分行对翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市××镇××期××店面、130-134店面、224-230店面［权属证书及抵押登记，详见附件：抵押物清单（一）］享有抵押权，并有权折价或拍卖、变卖上述抵押物，且就拍卖、变卖价款在最高债权额本金人民币65000000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、3项项下债权，享有优先受偿权利；5.民生银行福州分行对翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座××层楼房［权属证书及抵押登记，详见附件：抵押物清单（二）］享有抵押权，并有权折价或拍卖、变卖上述抵押物，且就拍卖、变卖价款在最高债权额本金10065000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、3项项下债权，享有优先受偿权利；6.翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰分别且各自在最高债权额本金42000000元及其相应利息、罚息、复利范围内，对上述诉讼请求第1、3项项下债务承担连带清偿责任；7.东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰承担本案案件受理费和财产保全费等原告实现债权和担保权利的费用。 事实和理由：2019年5月17日，东南电器公司与民生银行福州分行签署编号公授信字第ZH1900000058507号《综合授权合同》，约定东南电器公司向民生银行福州分行申请人民币4200万元授信额度用于流动资金贷款、汇票承兑、汇票贴现等业务，授信额度有效使用期限自2019年5月21日至2022年5月21日，并约定：若东南电器公司明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同或其他承诺/保证中的任何一项义务，则民生银行福州分行有权取消授信额度，并对已提取的全部借款要求提前清偿。同日，双方签署《综合授信项下线上融资业务补充协议》，约定编号公授信字第ZH1900000058507号《综合授权合同》项下具体业务通过线上申请、线上签署具体业务合同等方式开展。 2019年5月17日，翁武岳、叶秀珍与民生银行福州分行签署编号：个高抵字第ＤＢ1900000042103号《最高额抵押合同》，翁武岳、叶秀珍提供位于福清市××镇××期××店面、xxx-134店面、xx-230店面［权属证书及抵押登记，详见附件一：抵押物清单（二）］，为编号公授信字第ＺＨ1900000058507号《综合授权合同》项下具体业务设定抵押担保，担保的最高债权额本金为人民币6500万元，担保范围包括主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等其他应付款项。同日，翁武岳、叶秀珍与民生银行福州分行签署编号：个高抵字第ＤＢ1900000042104号《最高额抵押合同》，翁武岳、叶秀珍提供位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼××座××层楼房［权属证书及抵押登记，详见附件一：抵押物清单（二）］，为编号公授信字第ＺＨ1900000058507号《综合授权合同》项下具体业务设定抵押担保，担保的最高债权额本金为人民币1006.5万元，担保范围包括主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等其他应付款项。 2019年5月17日，翁武岳、叶秀珍与民生银行福州分行签署编号：个高保字第DB1900000042106号《最高额担保合同》，翁武岳、叶秀珍自愿为编号公授信字第ZH1900000058507号《综合授权合同》项下具体业务提供连带责任保证担保，担保的最高债权额本金为人民币4200万元。同日，翁武瑜、郑秀兰与民生银行福州分行签署编号：个高保字第DB1900000042109号《最高额担保合同》，翁武瑜、郑秀兰自愿为编号公授信字第ZH1900000058507号《综合授权合同》项下具体业务提供连带责任保证担保，担保的最高债权额本金为人民币4200万元。 上述编号公授信字第ZH1900000058507号《综合授权合同》项下发生的未结清具体业务共有22笔，其中：汇票承兑17笔，流动资金贷款5笔，具体如下： 1.双方通过线上签约形式共签署17份《银行承兑协议》，共发生17笔汇票承兑业务，民生银行福州分行为东南电器公司开具的电子汇票进行承兑，承兑的汇票票面金额共计人民币15919293元。现17笔汇票承兑汇票均已到期，民生银行福州分行已扣划2个保证金账户内的款项用于支付已到期票款，其实际垫付的到期汇票票款本金总计人民币15468052.99元。根据《银行承兑协议》第9条的约定，东南电气公司保证金账户和存款账户中资金不足以支付到期汇票，民生银行福州分行垫付票款后，有权将垫付票款转为东南电器公司的逾期贷款，并有权自垫款发生之日起至完全清偿之日止，对垫付的票款按每日0.05%的利率收取罚息。为此，民生银行福州分行要求东南电器公司立即偿还垫付票款并承担垫款罚息。另外，案涉各《银行承兑协议》第三章质押中的第5条均约定：在乙方（即民生银行福州分行）依本协议承兑汇票之前，甲方（即东南电器公司）按票面的额的50%在甲方开立于乙方的保证金账户（户名东南电器（福建）有限公司，账号×××ＸＸ）中存入保证金，以担保承兑汇票到期付款，……。甲方以保证金账户内开立之时和开立以后任何时候收到的所有资金及其利息设定质押担保，质押担保的主债权范围为乙方在本协议和相关汇票项下对甲方拥有的全部债权，包括但不限于汇票款项、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和其他权利的费用（包括但不限于实际发生的调查取证及追索费用、差旅费、律师费等）及其他应付款项。乙方收到提示付款的承兑汇票，在汇票到期后先以甲方的保证金对外支付,不足部分乙方有权（但无义务）在甲方开立于乙方处的其他存款账户中予以扣划。乙方在甲方账户中划付时，币种不同的，按划付当天乙方公布的牌价折算。上述合意具备质押合同的一般条款要求，符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条关于金钱质押的规定。东南电器公司已按照《银行承兑协议》约定，以分别向合同载明的专用保证金账户中存入保证金的形式，将保证金予以特定化。东南电器公司在向保证金账户存入保证金后，东南电器公司作为保证金账户内资金的所有权人，不能自由使用账户资金，实质上丧失了对保证金账户的控制权和管理权。民生银行福州分行根据《银行承兑协议》的约定，在汇票到期后，有权先以保证金对外支付银行承兑汇票款项，即有权直接扣划保证金账户内的资金。综合，本案保证金质押已经设立，民生银行福州分行对相关保证金账户中的保证金本金及相应利息享有质权，有权扣划该质押款项，且就扣划所得的款项优先受偿。 2.双方通过线上签约形式共签署5份《流动资金贷款借款合同》，共发生5笔流动资金贷款业务，贷款金额2600万元，贷款期限均已届满。为此，民生银行福州分行要求东南电器公司立即偿还贷款本息。 东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰未作答辩。 民生银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：被告主体信息及送达地址确认书、编号公授信字第ZH1900000058507号《综合授信合同》、《东南电器（福建）有限公司投资者决议》、编号公授信字第ZH1900000058507补1号《综合授信项下线上融资业务补充协议》、编号：个高抵字第DB1900000042103号《最高额抵押合同》、闽（2019）福清市不动产证明第0019582号《不动产登记证明》、编号：个高抵字第DB1900000042104号《最高额抵押合同》、闽（2019）福清市不动产证明第0019581号《不动产登记证明》、编号：个高保字第DB1900000042106号《最高额担保合同》、编号：个高保字第DB1900000042109号《最高额担保合同》、《银行承兑协议》17份、《流动资金贷款借款合同》5份、流动资金贷款借款合同的放款回单凭证及承兑汇票到期垫付凭证、《民事裁定书》及协助执行通知书、《催告函》、EMS快递面单及物流信息、还款计划信息、中国民生银行单位账户对账单、保证金账户信息截图、保证金账户冻结、解冻信息表。东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰经本院依法传唤未到庭，视为自动放弃举证及质证的权利。民生银行福州分行提交的证明资料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。 根据经审查确认的证据，本院对民生银行福州分行所述事实予以确认。 另查明，民生银行福州分行垫付17份《银行承兑协议》项下到期汇票票款情况为：编号为公承兑字第ZX19000000146759号协议项下于2019年8月26日垫付票款本金149584.99元；编号为公承兑字第ZX19000000147701号协议项下于2019年8月29日垫付票款本金299175元；编号为公承兑字第ZX19000000156679号协议项下于2019年10月10日垫付票款本金50万元；编号为公承兑字第ZX19000000162095号协议项下于2019年11月8日，垫付票款本金18万元；编号为公承兑字第ZX19000000146352号协议项下于2019年11月22日垫付票款本金80万元；编号为公承兑字第ZX19000000146558号协议项下于2019年11月25日垫付票款本金200万元；编号为公承兑字第ZX19000000146778号协议项下于2019年11月25日垫付票款本金200万元；编号为公承兑字第ZX19000000147709号协议项下于2019年11月29日垫付票款本金223万元；编号为公承兑字第ZX19000000148480号协议项下于2019年12月3日，垫付票款本金85万元；编号为公承兑字第ZX19000000151044号协议项下于2019年12月16日垫付票款本金100万元；编号为公承兑字第ZX19000000157707号协议项下于2020年1月16日垫付票款本金60万元；编号为公承兑字第ZX19000000157964号协议项下于2020年1月17日垫付票款本金7万元；编号为公承兑字第ZX19000000158896号协议项下于2020年1月23日垫付票款本金274730元；编号为公承兑字第ZX19000000159280号协议项下于2020年2月3日，垫付票款本金63万元；编号为公承兑字第ZX19000000159666号协议项下于2020年2月3日垫付票款本金1164563元；编号为公承兑字第ZX19000000161222号协议项下于2020年2月5日垫付票款本金32万元；编号为公承兑字第ZX19000000162100号协议项下于2020年2月10日垫付票款本金240万元。 案涉《银行承兑协议》项下账号分别为×××44、×××90、×××69、×××05、×××68、×××43、×××77、×××18、×××36、×××02、×××37、×××40、×××10、7071××××9074、7072××××0338、7072××××0441的16个保证金账户上的公安机关司法冻结已于2020年9月4日到期解除，目前上述账户仍处于相关民事诉讼案件司法冻结状态。 民生银行福州分行发放流动资金贷款情况为：编号为公借贷字第ZX19000000147066号《流动资金贷款借款合同》项下于2019年5月27日发放贷款300万元，借款到期日为2020年5月27日，贷款年利率为6%；编号为公借贷字第ZX19000000154809号《流动资金贷款借款合同》项下于2019年7月1日发放贷款560万元，借款到期日为2020年7月1日，贷款年利率为5.655%；编号为公借贷字第ZX19000000155097号《流动资金贷款借款合同》项下于2019年7月2日发放贷款540万元，借款到期日为2020年7月2日，贷款年利率为5.655%；编号为公借贷字第ZX19000000155331号《流动资金贷款借款合同》项下于2019年7月3日发放贷款590万元，借款到期日为2020年7月3日，贷款年利率为5.655%；编号为公借贷字第ZX19000000155568号《流动资金贷款借款合同》项下于2019年7月4日发放贷款610万元，借款到期日为2020年7月4日，贷款年利率为5.655%。上述五份合同均约定，合同项下借款按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）案合同贷款利率上浮50%（称为“逾期利率”）计收逾期罚息，对东南电器公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。截至2020年12月21日，五份合同项下欠款情况分别为：1.尚欠借款本金300万元，利息、罚息、复利合计344875.05元；2.尚欠借款本金560万元，利息、罚息、复利合计578665.79元；3.尚欠借款本金540万元，利息、罚息、复利合计556617.64元；4.尚欠借款本金590万元，利息、罚息、复利合计606646.35元；5.尚欠借款本金610万元，利息、罚息、复利合计625437.92元。 本院认为，民生银行福州分行分别与东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰签订的《综合授信合同》《综合授信项下线上融资业务补充协议》《最高额抵押合同》《最高额担保合同》《银行承兑协议》《流动资金贷款借款合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对合同各方当事人均有法律约束力。民生银行福州分行已依约履行了合同义务，但东南电器公司未依约还本付息及支付到期汇票，已构成违约，民生银行福州分行有权要求东南电器公司偿还其垫付的到期汇票票款及流动资金贷款。 关于还款本金及利息、罚息、复利问题。民生银行福州分行扣划东南电器公司在其处开立的账号为7069××××8272、7070××××1797保证金账户内的款项用于支付到期汇票票款后，其实际垫付17份《银行承兑协议》项下到期汇票款项15468052.99元，则东南电器公司应向民生银行福州分行偿还到期汇票垫付款15468052.99元，并以每笔汇票实际垫付的票款金额为基数，自垫款发生之日起按每日0.05%的标准支付罚息。此外，5份《流动资金贷款借款合同》项下发生的5笔流动资金贷款金额合计2600万元，现均已到期，故东南电器公司应分别向民生银行福州分行偿还上述5笔流动资金贷款，并按各份《流动资金贷款借款合同》的约定，以每笔贷款本金为基数计算利息、罚息、复利。 关于质押担保问题。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”就本案而言，东南电器公司与民生银行福州分行订立的《银行承兑协议》中约定了质押条款，且东南电器公司亦依约在民生银行福州分行处开立专用保证金账户并存入保证金，该账户内的资金已具有特定化的特征，民生银行福州分行对案涉保证金账户中的款项所享有的质权已依法设立，其有权在东南电器公司不履行债务时，以保证金账户项下款项优先受偿。案涉保证金账户司法冻结的状态不影响民生银行福州分行依法享有的优先受偿权。 关于抵押担保问题。翁武岳、叶秀珍自愿提供其共有的位于福清市××镇××期××店面、130-134店面、224-230店面及福清市××街道××村××花园××号楼××座作为上述债务的担保，并依法办理不动产登记证明［编号为闽（2019）福清市不动产证明第0xxx82、00xxx81号《不动产登记证明》］，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”的规定，民生银行福州分行作为最高额抵押的抵押权人，对抵押物分别在约定的最高债权额6500万元、1006.5万元范围内行使抵押权的诉求，于法有据，本院予以支持。翁武岳、叶秀珍在民生银行福州分行实现抵押权后，有权向东南电器公司追偿。 关于翁武岳等人的担保责任问题。翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰自愿签订《最高额保证合同》，为东南电器公司与民生银行福州分行签订的编号为公授信字第ZH1900000058507号《综合授信合同》项下民生银行福州分行2019年5月21日至2022年5月21日期间所发生的最高债权额4200万元提供连带责任保证担保，故其应对东南电器公司的上述债务在合同约定的担保期限及债权范围内承担连带偿还责任。翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰承担保证责任后，有权向东南电器公司追偿。 东南电器公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第四十二条规定、第八十三条、第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、东南电器（福建）有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行票据垫付款15468052.99元及赔偿垫款罚息（149584.99元自2019年8月26日起；299175元自2019年8月29日起；50万元自2019年10月10日起；18万元自2019年11月8日起；80万元自2019年11月22日起；200万元自2019年11月25日起；200万元自2019年11月25日起；223万元自2019年11月29日起；85万元自2019年12月3日起；100万元自2019年12月16日起；60万元自2020年1月16日起；7万元自2020年1月17日起；274730元自2020年1月23日起；63万元自2020年2月3日起；1164563元自2020年2月3日起；32万元自2020年2月5日起；240万元自2020年2月10日起，均按日0.05%的利率标准计至款项还清之日止）； 二、中国民生银行股份有限公司福州分行有权以东南电器（福建）有限公司名下账号为×××44、×××90、×××69、×××05、×××68、×××43、×××77、×××18、×××36、×××02、×××37、×××40、×××10、7071××××9074、7072××××0338、7072××××0441的保证金账户中的保证金本金（保证金本金金额分别为：25万元、9万元、40万元、100万元、100万元、111.5万元、42.5万元、50万元、5万元、25万元、3.5万元、137365元、31.5万元、582281.5元、16万元、120万元）及相应利息等款项，对本判决第一项所确认的债权优先受偿； 三、东南电器（福建）有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行流动资金贷款300万元及利息、罚息和复利（截至2020年12月21日利息、罚息、复利合计344875.05元；此后以300万元贷款本金为基数，按《流动资金贷款借款合同》约定计算）； 四、东南电器（福建）有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行流动资金贷款560万元及利息、罚息和复利（截至2020年12月21日利息、罚息、复利合计578665.79元；此后以560万元贷款本金为基数，按《流动资金贷款借款合同》约定计算）； 五、东南电器（福建）有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行流动资金贷款540万元及利息、罚息和复利（截至2020年12月21日利息、罚息、复利合计556617.64元；此后以540万元贷款本金为基数，按《流动资金贷款借款合同》约定计算）； 六、东南电器（福建）有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行流动资金贷款590万元及利息、罚息和复利（截至2020年12月21日利息、罚息、复利合计606646.35元；此后以590万元贷款本金为基数，按《流动资金贷款借款合同》约定计算）； 七、东南电器（福建）有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州分行流动资金贷款610万元及利息、罚息和复利（截至2020年12月21日利息、罚息、复利合计625437.92元；此后以610万元贷款本金为基数，按《流动资金贷款借款合同》约定计算）； 八、中国民生银行股份有限公司福州分行有权以翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市××镇××期××店面、1x5店面、1x6店面、1x7店面、1x8店面、1x0店面、1x1店面、1x2店面、1x3店面、1x4店面、2x4店面、2x5店面、2x6店面、2x7店面、2x8店面、2x9店面、2x0店面［编号为闽（2019）福清市不动产证明第0xxx82号《不动产登记证明》］经折价或拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、三、四、五、六、七项所确认的债权在最高主债权本金限额6500万元及相应利息、罚息、复利等范围内享有优先受偿权，在中国民生银行股份有限公司福州分行实现抵押权后，翁武岳、叶秀珍有权向东南电器（福建）有限公司追偿； 九、中国民生银行股份有限公司福州分行有权以翁武岳、叶秀珍提供的位于福清市龙江街道下梧村城市花园××号楼整座［编号为闽（2019）福清市不动产证明第00xxx81号《不动产登记证明》］经折价或拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、三、四、五、六、七项所确认的债权在最高主债权本金限额1006.5万元及相应利息、罚息、复利等范围内享有优先受偿权，在中国民生银行股份有限公司福州分行实现抵押权后，翁武岳、叶秀珍有权向东南电器（福建）有限公司追偿； 十、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰对本判决第一、三、四、五、六、七项确定的债务在最高主债权本金限额4200万元及相应利息、罚息、复利等范围内承担连带清偿责任，其有权在实际承担保证责任后，向东南电器（福建）有限公司追偿。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费211592元，由东南电器（福建）有限公司、翁武岳、叶秀珍、翁武瑜、郑秀兰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  雷晓琴 审判员  徐 晶 审判员  田始凤 二〇二一年一月四日 书记员  陈 林