河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0105民初590号原告郑州银行股份有限公司文博东路支行，营业场所郑州市金水区文博东路与科源路交叉口东北角，统一社会信用代码：91410100097382120H。负责人李林，行长。委托代理人李宁东，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托代理人秦文臣，河南中赢旗晟律师事务所律师。被告郑州宇好电器有限公司，住所地郑州市管城区中州大道****楼******，统一社会信用代码：914101046856664106。法定代表人王俊杰。被告王俊杰，男，汉族，1977年1月7日出生，住郑州市金水区。被告李俊丽，女，汉族，1978年6月9日出生，住郑州市金水区。被告河南耀鸿机电工程有限公司，住所地郑州市，住所地郑州市管城区郑汴路******代码：91410104770856438Q。法定代表人李松峰。被告杨昆，女，汉族，1977年8月28日出生，住郑州市金水区。被告李凯峰，男，汉族，1977年2月25日出生，住郑州市金水区。被告河南佳洪电器制造有限公司，住所地新郑市郭店，住所地新郑市郭店镇双拥路与吉祥路交叉口东南：914101845870605036。法定代表人郑闯。被告郑闯，男，汉族，1984年11月12日出生，住河南省尉氏县。被告朱桂珍，女，汉族，1970年2月7日出生，住郑州市中原区。原告郑州银行股份有限公司文博东路支行（以下简称文博东路支行）诉被告郑州宇好电器有限公司（以下简称宇好公司）、王俊杰、李俊丽、河南耀鸿机电工程有限公司（以下简称耀鸿机电公司）、杨昆、李凯峰、河南佳洪电器制造有限公司（以下简称佳洪公司）、郑闯、朱桂珍金融借款合同纠纷一案，原告请求判令：1、被告宇好公司向原告偿还借款本金1839408.32元、借款利息（含复利和罚息）11333.38元[利息(含复利和罚息)暂计算至2020年12月17日，此后利息(含复利和罚息)按照《借款合同》的约定计算至全部贷款清偿完毕日止），支付律师代理费35700元。合计1886441.7元；2、判令被告王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍对被告宇好公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告朱桂珍名下位于郑州市中原区桐柏北路房产（不动产权证号）的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用等由被告全部承担。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告文博东路支行委托代理人秦文臣,被告王俊杰、杨昆到庭参加诉讼。被告宇好公司、李俊丽、耀鸿机电公司、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本案相关情况2019年1月9日，原告（甲方，贷款人）与被告宇好公司（乙方，借款人）签订《小企业借款合同》（郑银小企业借字第01220190100280531号）一份，主要约定:乙方向甲方借款110万元整，借款期限为2019年1月9日至2020年1月8日止；用途借新还旧；本合同的贷款利率按照人民银行公布的基准利率4.35%上浮100%执行，执行贷款利率8.7％；还款方式为按期付息一次还本；本合同有效期内，乙方未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利；若借款发生逾期，乙方应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息利率为本合同执行利率×1.5计算；乙方确有经甲方认可的正当理由，需要延长借款期限，应至少在借款到期15日向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订书面借款展期协议；如乙方违约，应承担甲方因实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。合同还对其他内容进行了约定。落款处，甲方文博东路支行盖章确认，乙方宇好公司签章确认。同日原告向被告宇好公司发放贷款110万元。同日，原告（甲方，贷款人）与被告宇好公司（乙方，借款人）签订《小企业借款合同》（郑银小企业借字第01220190100280532号）一份，主要约定:乙方向甲方借款119万元整，借款期限为2019年1月9日至2020年1月8日止；用途借新还旧；本合同的贷款利率按照人民银行公布的基准利率4.35%上浮100%执行，执行贷款利率8.7％；还款方式为按期付息一次还本；本合同有效期内，乙方未按时支付利息的，自逾期支付利息之日起按本合同约定的逾期罚息率计收复利；若借款发生逾期，乙方应自借款本息逾期之日起向甲方支付罚息，罚息利率为本合同执行利率×1.5计算；乙方确有经甲方认可的正当理由，需要延长借款期限，应至少在借款到期15日向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订书面借款展期协议；如乙方违约，应承担甲方因实现债权或担保权利而发生的有关费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。合同还对其他内容进行了约定。落款处，甲方文博东路支行盖章确认，乙方宇好公司签章确认。同日原告向被告宇好公司发放贷款119万元。2019年1月9日，原告与被告王俊杰、李俊丽、郑州市昊洪电器有限公司（于2019年10月18日变更公司名称为耀鸿机电公司）、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍签订郑银保字第09220190100199760号《保证合同》，主要约定：被告王俊杰、李俊丽、河南昊洪电器有限公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍对原告与被告宇好公司于2019年1月9日签订的第01220190100280531号《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供连带责任保证，如主债权有多个保证人，各保证人与其他保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）；担保的主债权本金金额为110万元；保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。落款处，文博东路支行盖章确认，王俊杰、李俊丽、河南昊洪电器有限公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍分别盖章、签字捺印确认。同日，原告与被告王俊杰、李俊丽、郑州市昊洪电器有限公司（于2019年10月18日变更公司名称为耀鸿机电公司）、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍签订郑银保字第09220190100199761号《保证合同》，主要约定：被告王俊杰、李俊丽、河南昊洪电器有限公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍对原告与被告宇好公司于2019年1月9日签订的第01220190100280532号《小企业借款合同》及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）提供连带责任保证，如主债权有多个保证人，各保证人与其他保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）；担保的主债权本金金额为119万元；保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。落款处，文博东路支行盖章确认，王俊杰、李俊丽、河南昊洪电器有限公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍分别盖章、签字捺印确认。2017年1月9日，原告与被告朱桂珍签署郑银最高抵字第07120170010117642号《最高额抵押合同》一份，主要约定:被告朱桂珍自愿以其享有合法处分权的财产为原告的债权提供抵押担保，担保的主合同为原告和被告宇好公司于2017年1月9日至2020年1月9日期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）;担保的最高债权额为最高本金余额120万元及主债权本金之外的所有债权及费用；抵押担保的范围包括主债权本金、利息(含复利和罚息)、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等);附抵押物清单，载明：抵押物名称为普通商品房，产权证号为郑房权证字第**，处所为中原区××田花园××楼××单元××西户，所有权(使用权)权属为朱桂珍。落款处，原告文博路支行盖章确认，乙方朱桂珍签字捺章确认。原告提交的豫(2017)郑州市不动产证明第0019841号不动产登记证明，载明:抵押设立登记;权利人为原告;义务人为被告朱桂珍;坐落于中原区××田花园××楼××单元××**；房屋所有权证号0301013421；抵押方式为最高额抵押;最高债权数额为120万元;债务人为被告宇好公司;债务履行期限为2017年1月9日至2020年1月9日。2020年1月8日，原告与被告宇好公司、王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍签订编号为01220200100340547的《借款展期协议》，约定对编号为01220190100280531号的《小企业借款合同》、编号为09220190100199760号的《保证合同》进行展期，展期金额为71万元，展期期限为2020年1月9日至2020年12月7日，展期利率为8.7875%；展期借款本息逾期的，在本协议约定的展期借款利率基础上按原借款合同约定的方式计收罚息、复利、违约金；展期借款的担保：王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍应按照原担保合同之约定对展期借款承担担保责任，借款金额、利率、履行期限等以本协议的约定为准。落款处，原告文博东路支行盖章确认，被告宇好公司、耀鸿机电公司签章确认，被告王俊杰、李俊丽、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍签字捺印确认。同日，原告与被告宇好公司、王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍签订编号为01220200100340545的《借款展期协议》，约定对编号为01220190100280532号的《小企业借款合同》、编号为09220190100199761号的《保证合同》及编号为07120170010117642号的《最高额抵押合同》进行展期，展期金额为119万元，展期期限为2020年1月8日至2020年12月7日，展期利率为8.7875%；展期借款本息逾期的，在本协议约定的展期借款利率基础上按原借款合同约定的方式计收罚息、复利、违约金；展期借款的担保：王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍应按照原担保合同之约定对展期借款承担担保责任，借款金额、利率、履行期限等以本协议的约定为准。落款处，原告文博东路支行盖章确认，被告宇好公司、耀鸿机电公司签章确认，被告王俊杰、李俊丽、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍签字捺印确认。原告提交的两份《贷款欠款信息》，载明：截止到2021年1月24日，被告宇好公司应还本金分别为1190000元、649408.32元，应还利息（含罚息、复利）分别为25442.77元、13984.56元，上述本金共计1839408.32元，利息共计39427.33元。原告与河南中赢旗晟律师事务所签订《法律事务委托合同》，合同约定律师费35700元。2021年1月13日，河南中赢旗晟律师事务所向原告开具律师代理费发票，显示价税合计35700元。2021年1月22日，原告向河南中赢旗晟律师事务所转账支付35700元。本院认为，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，故本案应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》。原告与被告宇好公司签订的《小企业借款合同》、《贷款展期协议》，与被告朱桂珍签订的《最高额抵押合同》，与被告王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍签订的《保证合同》，与被告王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、郑闯、朱桂珍签订的《贷款展期协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力，本院予以确认。被告宇好公司应按合同的约定按时归还全部应还款额，逾期未还款的，构成违约,应偿还借款并承担相应违约责任，故原告诉请宇好公司偿还借款本金及利息，本院予以支持。原告诉请被告宇好公司承担律师代理费35700元，有代理合同、发票及转账凭证为证，本院予以支持。被告朱桂珍签自愿将其名下位于中原区××田花园××楼××单元××西户的房产抵押给原告，并办理了不动产登记，故对原告主张对该房产享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告王俊杰、李俊丽、耀鸿机电公司、杨昆、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍作为保证人，应对本案债务承担连带清偿责任。原告诉请该八被告承担连带责任保证，依据充分，本院予以支持。该八被告承担保证责任后，有权向被告宇好公司追偿。被告李俊丽、耀鸿机电公司、李凯峰、佳洪公司、郑闯、朱桂珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。裁决结果综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州宇好电器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司文博东路支行借款本金1839408.32元及利息(含罚息及复利)39427.33元（暂计算至2021年1月24日，之后的利息（含罚息、复利）按照合同约定计算至实际偿还之日）；二、被告郑州宇好电器有限公司于本判决生效后十日内向原告郑州银行股份有限公司文博东路支行支付律师费35700元；三、被告王俊杰、李俊丽、河南耀鸿机电工程有限公司、杨昆、李凯峰、河南佳洪电器制造有限公司、郑闯、朱桂珍对本判决第一、二判项确定的被告郑州宇好电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告王俊杰、李俊丽、河南耀鸿机电工程有限公司、杨昆、李凯峰、河南佳洪电器制造有限公司、郑闯、朱桂珍承担保证责任后，均有权向被告郑州宇好电器有限公司追偿；四、如被告郑州宇好电器有限公司未能按时足额履行本判决第一、二判项确定的债务，原告郑州银行股份有限公司文博东路支行有权对被告朱桂珍名下位于中原区桐柏北路房产（房屋所有权证号：）折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取10889元，由被告郑州宇好电器有限公司、王俊杰、李俊丽、河南耀鸿机电工程有限公司、杨昆、李凯峰、河南佳洪电器制造有限公司、郑闯、朱桂珍共同负担。本判决为终审判决。审判员 李 雯二〇二一年一月二十九日书记员 曹乐淇