济南铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁7101民初4号 原告：恒丰银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市历下区解放路**。 主要负责人：梁科杰，行长。 委托诉讼代理人：颜秉涛，山东民颂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡爱民，山东民颂律师事务所律师。 被告：滨州市佳泰家居有限公司，，住所地山东省滨州市滨城区市中办事处黄河五路** 法定代表人：张国勇，经理。 被告：滨州佳泰饭店有限公司，住所地山，住所地山东省滨州市滨城区黄河五路**v> 法定代表人：张国勇，经理。 被告：张国勇，男，1972年2月13日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。 被告：赵春英，女，1968年3月1日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。 原告恒丰银行股份有限公司济南分行（以下简称恒丰济南分行）与被告滨州市佳泰家居有限公司（以下简称佳泰家居公司）、滨州佳泰饭店有限公司（以下简称佳泰饭店公司）、张国勇、赵春英金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰济南分行委托诉讼代理人颜秉涛到庭参加诉讼，被告滨州市佳泰家居有限公司、滨州佳泰饭店有限公司、张国勇、赵春英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 恒丰济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令佳泰家居公司立即向恒丰济南分行偿还借款本金14805647.9元，利息93292.71元（暂计算至2020年7月20日）及自2020年7月21日至实际给付之日的利息（含罚息、复利）；2.判令佳泰家居公司承担恒丰济南分行为实现债权而支出的律师代理费10400元；3.判令佳泰饭店公司、张国勇、赵春英对上述债务承担连带偿还责任；4.对张国勇、赵春英提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.本案一切诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2019年7月12日，恒丰济南分行与佳泰家居公司签订《流动资金借款合同》，双方约定佳泰家居公司从恒丰济南分行处借款1490万元，并约定了借款期限、借款利息及违约责任等。就上述借款，佳泰饭店公司、张国勇、赵春英提供最高额连带责任保证担保，张国勇、赵春英以其所有的房产提供最高额抵押担保。合同签署后，恒丰济南分行依约履行，但佳泰家居公司未按合同约定偿还借款。经恒丰济南分行多次催要，佳泰家居公司至今未能偿还。 佳泰家居公司、佳泰饭店公司、张国勇、赵春英均未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、合同约定贷款概况 2019年7月12日，恒丰济南分行与佳泰家居公司签订2019年恒银济借字第100007150021号流动资金借款合同。合同约定，佳泰家居公司向恒丰济南分行借款1490万元用于偿还2018年恒银济借字第100007160031号、2018年恒银济借字第100007200021号合同项下所欠本金,借款期限为2019年7月17日至2020年7月11日，借款凭证记载的到期日与本合同约定不一致时，以借款凭证记载为准。贷款利率为固定利率（基准利率定价），按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮40%，直至借款到期日。每月20日结息，如佳泰家居公司未按期还款且未就展期事宜与恒丰济南分行达成协议（即构成借款逾期），恒丰济南分行有权对逾期借款按照本合同约定的罚息利率（按约定利率上浮50%）计收罚息；如佳泰家居公司未按期支付利息，恒丰济南分行有权按本合同约定的罚息利率计收复利；如佳泰家居公司未按约定按时足额偿还借款本息，恒丰济南分行有权宣布借款提前到期，并要求其立即偿还所有借款本金并结清利息，同时要求其承担为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等一切费用。 二、担保情况 2019年7月12日，佳泰饭店公司、张国勇、赵春英分别向恒丰济南分行出具最高额保证合同，约定：自愿为恒丰济南分行与佳泰家居公司在2019年7月12日至2020年7月11日期间因借新还旧而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证；担保的最高债权本金余额为1490万元，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等；保证期间根据各主合同项约定的债务履行期限分别计算，每一主合同项下的保证期间为：自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止，债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。佳泰饭店公司、张国勇、赵春英出具的最高额保证合同均明确：佳泰饭店公司、张国勇、赵春英知悉本合同所担保贷款系用于偿还2018年恒银济借字第100007160031号、2018年恒银济借字第100007200021号合同项下借款人所欠贷款本金。 2019年7月12日，张国勇、赵春英共同与恒丰济南分行签订了《最高额抵押合同》，抵押担保内容和范围与前述保证合同约定一致，抵押物位于山东省滨州市渤海八路520号佳泰家居2期2号楼，共计房屋54处，已办理抵押登记，登记日期为2019年7月18日。被担保的债权同时受多个担保合同担保的，恒丰济南分行有权自行决定行使权利的顺序，有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利；恒丰济南分行放弃或变更在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位时，张国勇仍按上述抵押合同承担担保责任。 三、履行情况 恒丰济南分行实际发放借款的时间为2019年7月19日，第一笔借款金额为1440万元，恒丰济南分行出具1900074642号借款凭证确认借款到期日为2020年7月11日；第二笔借款金额为25万元，恒丰济南分行出具1900074643号借款凭证确认借款到期日为2020年4月17日；第三笔借款金额为25万元，恒丰济南分行出具1900074645号借款凭证确认借款到期日为2020年1月17日。截至2020年8月5日，佳泰家居公司尚欠本金14805647.9元，自2020年9月23日至2021年1月20日，佳泰家居公司偿还借款本金270001.09元。截至2021年1月21日，尚欠本金14535646.81元、利息795000.17元未付。 另查明，根据委托代理合同，恒丰济南分行应于开庭前，向山东民颂律师事务所支付代理费1.04万元。 再查明，2020年12月7日，我院作出（2020）鲁7101财保16号民事裁定书，对佳泰家居公司、佳泰饭店公司、张国勇、赵春英的银行存款1700万元或同等价值的其他财产进行查封、扣押、冻结，恒丰济南分行为此支付了申请费5000元。 综上所述，恒丰济南分行依约履行了放款义务，有权要求佳泰家居公司按期足额支付借款本金及利息；佳泰饭店公司、张国勇、赵春英均为佳泰家居公司的债权提供连带责任保证，恒丰济南分行有权要求其承担连带保证责任；张国勇以其房产为佳泰家居公司的债权提供抵押担保，恒丰济南分行有权要求就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、滨州市佳泰家居有限公司于本判决生效之日起十日内，向恒丰银行股份有限公司济南分行偿还借款本金14535646.81元及相应利息（截至2021年1月21日的欠息为795000.17元；自2021年1月22日起至实际给付之日止的利息，以14535646.81元为基数，按合同约定计算）； 二、滨州市佳泰家居有限公司于本判决生效之日起十日内，向恒丰银行股份有限公司济南分行支付律师费10400元； 三、滨州市佳泰家居有限公司于本判决生效之日起十日内，向恒丰银行股份有限公司济南分行支付财产保全申请费用5000元； 四、恒丰银行股份有限公司济南分行有权在上述第一、二、三项债权范围内对张国勇、赵春英提供的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、滨州佳泰饭店有限公司、张国勇、赵春英对滨州市佳泰家居有限公司的上述一、二、三项债务向恒丰银行股份有限公司济南分行承担连带保证责任； 六、滨州佳泰饭店有限公司、张国勇、赵春英在承担保证责任后有权向滨州市佳泰家居有限公司追偿； 七、驳回恒丰银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费111256元，减半收取计55628元，由滨州市佳泰家居有限公司、滨州佳泰饭店有限公司、张国勇、赵春英共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于济南铁路运输中级法院。（在递交上诉状时向济南铁路运输中级法院预交上诉案件受理费，上诉期满七日仍未交纳的，按撤回上诉处理。） 审 判 员 张宁 二〇二一年一月二十八日 法官助理 刘笛 书 记 员 刘洁