浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初8285号 原告：胡某，女，1978年12月4日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托代理人：谈红丽，浙江杭天信律师事务所律师。 委托代理人：曾代涛，浙江杭天信律师事务所律师。 被告：干某2，男，1971年9月22日出生，汉族，住杭州市余杭区。 第三人：干某1，男，2004年9月23日出生，汉族，住杭州市余杭区。 法定代理人：干某2，系干某1父亲。 原告胡某与被告干某2、第三人干某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月15日、11月20日两次公开开庭进行了审理。原告胡某及其委托代理人谈红丽、被告干某2到庭参加诉讼。本案审理过程中，本院依职权追加干某1为第三人参加诉讼，于2021年1月13日第三次公开开庭审理了本案，原告胡某及其委托代理人谈红丽、被告干某2即第三人干某1的法定代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡某向本院提出诉讼请求：1、请求撤销原、被告签订的《离婚协议书》关于“坐落在瓶窑镇方惠家园**的住房所有权归干某2及儿子干某1所有”之约定。2、判决重新分割夫妻共同财产（详见清单杭州市余杭区瓶窑镇方惠家园3-301室、浙Ａ9××××轿车一辆、方惠家园2016年7月15日至实际分割之日的租金按每月1500元计至2020年4月15日为67500元）。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2016年7月14日协议离婚，离婚协议约定：坐落在余杭区××镇××村××号自建三间三层住房，南面两间三层所有权归女儿干湘柠所有，北面一间三层归干某1所有；坐落在；坐落在瓶窑镇方惠家园**的住房所有权归干某2及儿子干某1所有××村××号有居住权等。另外，被告在婚内购买浙Ａ9××××轿车一辆。2019年6月，杭州市余杭区人民法院认定原、被告《离婚协议书》中对××村××号房产的约定无效。原告认为，《离婚协议书》对朱家坞15号房产的约定被确认无效后，原告及女儿在离婚协议中对不动产所享有的权益已全部落空，若按《离婚协议书》约定，方惠家园3-301室的所有权仍归被告及儿子，对原告显失公平。为此，原告诉至法院。本案审理过程中，原告变更第二项诉讼请求：1、请求撤销原、被告签订的《离婚协议书》关于“坐落在瓶窑镇方;坐落在瓶窑镇方惠家园**的住房所有权归干某2及儿子干某1所有&rdquo求对半分割夫妻共同财产位于杭州市余杭区瓶窑镇方惠家园3幢3单元301室和浙Ａ9××××小型轿车，由被告按评估价格427568元对半支付原告价款；3、本案诉讼费、评估费由被告承担。 原告为支持其主张，向本院提交证据如下： 1、离婚协议书一份，用以证明原、被告离婚及对财产的约定的事实。 2、民事判决书一份，用以证明原、被告离婚协议书对朱家坞15号房产的约定被确认无效。 3、照片及车辆信息，用以证明原、被告在婚内购买浙Ａ9××××轿车的事实。 4、不动产权属查询信息一份，予以证明瓶窑镇方惠家园3-301室的住房情况。 5、估价报告两份，用以证明案涉房产及车辆的价值情况。 被告、第三人共同答辩称：被告与原告于××××年××月登记结婚。2003年8月，原告将家中衣物寄回贵州，后被告阻止原告去贵州，双方发生矛盾。2016年签订离婚协议书对子女抚养及财产分割均按原告意思办理。女儿干湘柠由原告抚养，儿子干某1由被告抚养，瓶窑镇方惠家园房子归被告和儿子干某1所有，被告补偿原告人民币11万元，同时按原告意愿对非共同财产的朱家坞15号自建房进行了分配。现原告要求重新分配不合法。两个小孩的抚养、教育、医疗等已作出妥善安排，共同财产方惠家园的房子也已作出合理分割，方惠家园是老旧经济适用房，考虑当时的房价及儿子的抚养费，被告补偿原告房屋补偿款11万元已足够。关于2012年购置的车辆，被告向父亲借款9万元，向原告借款15000元并出具借条，离婚时原告要求被告归还10000元将借条返还给被告，被告照办，在原告看来该车并非夫妻共同财产，即便是共同财产，原告也应在离婚协议签订后两年内提出，现在过去四年，丧失胜诉权。关于××村××号自建房非夫妻共同财产，被告按原告的要求作出分配，被告当时并不知道分配不合法，离婚协议中对自建房分配条款的无效不影响其他条款的效力。原告订立离婚协议时未受到欺诈、胁迫和乘人之危等情形，原告请求撤销离婚协议中的财产分割条款应在双方协议离婚后一年内提起诉讼。原告在婚姻关系存续期间2009年10月至2016年7月共获得224000元的出租房收益，应作为夫妻共同财产分割，离婚后2016年7月至2019年7月收获出租房收益201200元是被告和被告父亲的财产，原告侵占夫妻共同财产和被告及被告父亲的财产共有425200元，现原告要求重新分割财产不合法。原告多年来没有为家庭创造价值，并且祸害家庭虐待老人造成家庭破裂，是过错方，请求法庭依法判决，维护被告的合法权益。 被告为支持其辩称，向本院提交证据如下： 1、列车票、邮寄包裹单，予以证明2003年8月16日原告寄包裹，火车票是8月18日的，原告准备回老家，被告当时还在上班，被告父亲拦住原告的，被告回家后，原告交代了事情，就没有走的事实。 2、民事判决书一份，用以证明法院确认列车票两张、国内邮政包裹及确认原告收取租金的事实。 3、不动产权属登记，用以证明房屋权属及价值情况。 4、聊天记录、通话记录，用以证明村里分红及儿子压岁钱都是原告拿的事实。 5、借条二份（复印件），用以证明被告向其付清借款购车的事实。 第三人未向本院提供证据。 对上述原、被告提供的证据，本院认证如下： 原告提供的证据。证据1，被告、第三人对真实性无异议，但认为第一条对于朱家坞15号房子的分割是原告提出的，当时是原告在收取房租的，原告也是户主，被告想给她三分之二，但被告父亲不同意，朱家坞15号自建房不是夫妻共同财产。民法通则60条约定的合同部分无效不影响其他有效。货币补偿与实物补偿是等效的。证据2，无异议。证据3，车辆是婚内买的，被告先向原告借款，原告不同意，被告就向父亲借款9万，向原告借款出具字条的，后来离婚的那天被告还原告钱，并拿回了字条。证据4，无异议。证据5，无异议，但认为房产已作合理分割，汽车当时原告认为是被告个人的，无须分割，现在要求分割不合法。 被告提供的证据。证据1，原告对真实性无异议，但收到的复印件，字迹都是被告添加的，原告不认可，不能证明原告出轨的事实，原告联系的是原告姑姑的儿子，不是情人。被告连这些都有记录，可见原告的婚姻处境。证据2，三性无异议，不能证明原告出轨及占有朱家坞出租收益的事实。证据3，三性无异议，经济适用房支付房款及取得产权证都是婚内，是夫妻共同财产。证据4，微信的真实性无法确认，原告保管了儿子的红包，给儿子独立办了银行卡，非原告占用，16年的压岁钱一万多也是很少的，不能证明原告贪得无厌的事实。通话记录与本案无关。证据5，三性均有异议。 经本院审核后认为，上述原告提供的证据1-5，被告、第三人对真实性无异议，本院根据证据载明的内容认定相关事实。被告提供的证据1-3，原告对真实性无异议，本院根据证据载明的内容认定相关事实。证据4-5，真实性无法确认，不予认定。 本院经审理查明： 2016年7月14日，原、被告签订《离婚协议书》并办理离婚登记手续。双方在《离婚协议书》中达成协议如下：1、离婚原因和意见：男女双方感情破裂，自愿离婚。2、子女抚养和教育、医疗保障、探视权等：女儿干湘柠由女方监护抚养，教育、医疗等费用由女方负责，儿子干某1由男方监护抚养，教育、医疗等费用由男方负责，双方均可随时探望子女。3、财产及债务处理：夫妻无共同债权债务，若有债务各自负担。4、住房和其他：1、坐落在余杭区××镇××村××号自建三间三层住房，南面两间三层所有权归女儿干湘柠所有，北面一间三层归干某1（儿子）所有。2、坐落在瓶窑镇方惠家园3、坐落在瓶窑镇方惠家园**的住房所有权归干某2及儿子干某1所有币拾壹万元整（即日付清），女方在××村××号有居住权。2018年7月16日，胡某、干湘柠诉至本院，要求确认××街道××村××组××号房屋产权享有三分之二的份额，判决南面两间三层所有权归干湘柠所有，并胡某、干湘柠享有南面两间三层房屋的居住使用权和公共楼梯走廊的共有权。2019年6月12日，本院以位于××街道××村××组××号房产为徐秀英、干炳奎、干旭东、干某2四人共同共有，胡某与干某2于2016年7月14日在离婚协议书中未经现有案涉房产共有人之一干炳奎的同意，擅自对位于××街道××村××组××号房产自行进行分割，侵犯了干炳奎的合法权益，故胡某与干某2双方签订的离婚协议书中对案涉房产作出分割处理的约定无效为由，驳回胡某、干湘柠的全部诉讼请求。2020年6月8日，胡某以法院认定原、被告《离婚协议书》中××街道××村××组××号房产约定无效为由，诉至本院，要求重新分割夫妻共同财产。本案审理过程中，原告于2020年7月15日申请对案涉房产及车辆价格进行鉴定，本院于2020年8月17日委托杭州华丰二手车评估鉴定有限公司对案涉车辆进行鉴定，2020年8月24日，该鉴定机构出具（2020）华丰评报字第082101号旧机动车评估报告确定在评估基准日2016年7月14日，牌照为浙Ａ9××××号的东风雪铁龙牌小型轿车价值人民币87568元，原告支付评估费1800元。2020年8月17日，本院委托深圳市国策房地产土地估价有限公司杭州分公司对案涉房屋进行价值评估，2020年9月17日，深圳市国策房地产土地估价有限公司杭州分公司出具深国策估字ＦＨＺ［2020］090007ＳＦ号房地产估价报告，确定位于杭州市余杭区瓶窑镇方惠家园3幢3单元301室住宅在价值时点2016年7月14日的市场价值为人民币34万元，单价4490元／平方米，原告支付评估费1592元。 庭审中，原告陈述原告前夫干旭东因车祸去世，被告补偿的11万元系原告前夫车祸补偿款，非案涉房屋的补偿款。原告未提供证据证明，被告不予认可。同时，原告自认离婚前曾收取××街道××村××组××号自建房的房租，后因与被告离婚，由被告父亲收取租金，原告和女儿在自建房中有一间主房及五间辅房在使用。双方同时确认《离婚协议书》中约定的子女抚养及补偿款等均已履行。 本院认为，原、被告均具有完全民事行为能力，可以独立实施民事法律行为。男女双方自愿到婚姻登记机关离婚，程序合法，在婚姻登记机关签署的《离婚协议书》内容系双方当事人真实意思表示，且该协议已部分履行。关于原告要求撤销原、被告签订的《离婚协议书》关于“坐落在瓶窑镇方惠家园3-301;坐落在瓶窑镇方惠家园**的住房所有权归干某2及儿子干某1所有&rdquo的诉讼请求。本案中，原告认为离婚时对杭州市余杭区××街道××村××组××号房产的约定无效，导致原告在夫妻共同财产中的权益落空，要求重新分割瓶窑镇方惠家园3幢3单元301室房屋；被告认为综合当时的房价以及儿子抚养问题，被告已补偿11万元，分割合理。本院认为，原告未举证证明其签订《离婚协议书》时受到欺诈或胁迫，庭审中原告确认离婚时无银行存款分割，原告也未举证证明该11万元系其前夫交通事故的赔偿款，根据评估报告案涉房屋当时的价值为34万元，综合干湘柠与干某1的抚养年限，及《离婚协议书》中约定方惠家园3幢3单元301室房屋归属干某2、干某1所有，及原告取得11万元补偿款等实际，杭州市余杭区瓶窑镇方惠家园3幢3单元301室房屋分割并未显失公平，原告可以另案主张对杭州市余杭区××街道××村××组××号房产享有的所有权，故原告要求撤销《离婚协议书》中“坐落在瓶窑镇方惠家园3-301室的住房;坐落在瓶窑镇方惠家园**的住房所有权归干某2及儿子干某1所有&rdquo求，理由不充分，本院不予支持。关于原告要求按评估价87568元分割浙Ａ9××××小型轿车的一半诉讼请求。原告主张《离婚协议书》中基于杭州市余杭区闲林街道××村××号房产分割，浙Ａ9××××小型轿车才归属干某2所有，现上述约定无效，故车辆应重新分割；被告认为当时因其向父亲及原告借款购车，原告认为车辆属于干某2个人所有，所以未在《离婚协议书》中约定，用于购车的借款在离婚后由被告偿还，即便是夫妻共同财产，原告也应当在离婚后两年内提出来。本院认为，原告在离婚时明知存在案涉车辆，但未进行约定，原告对汽车处理问题反悔，应当在原、被告达成该《离婚协议书》后一年内提出请求变更或者撤销财产分割协议，且庭审中，原告也自认干某2购车时向其借款15000元，离婚时干某2返还10000元，被告辩称借款购车并在离婚后偿还借款存在合理性。综上，原告要求分割车辆款的主张依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十六条、第六十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告胡某的全部诉讼请求。 本案案件受理费减半收取727元，由原告胡某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  李国华 二〇二一年一月十五日 书记员  董 佳