河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1324民初2788号原告：王达，男。被告：镇平县艾柚实业有限公司，住所：河南省南阳市镇平县平安大道与将军路交叉口财富世家负一楼。统一社会信用代码：91411324MA9FOTGB8K。法定代表人：贺永来，任公司总经理。被告：河南福海里商贸有限公司，住所：河南省新乡市市辖区华丰街318号金域蓝湾1号楼A座第4层商铺。统一社会信用代码：91410700MA477WGE2L。法定代表人：贺永来，任公司总经理。被告：贺永来，男。原告王达与被告河南福海里商贸有限公司、镇平县艾柚实业有限公司、贺永来合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月28日公开开庭审理了本案。原告王达到庭参加诉讼，被告河南福海里商贸有限公司、镇平县艾柚实业有限公司、贺永来经本院公告送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王达向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告退还保证金20000元，赔偿损失5000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年5月17日，原告王达得知财富世家楼下商场正在招商，到现场了解后与被告镇平县艾柚实业有限公司、河南福海里商贸有限公司签订了商户入驻合同（即原告在被告的商铺上经营加盟炸鸡皇后）,并支付20000元保证金,被告镇平县艾柚实业有限公司向原告出具收据一张。双方约定于2020年7月1日原告即可营业运行，直到2020年6月该商场迟迟没有装修迹象。且2020年6月23日南阳财富置业公司与被告贺永来、河南福海里商贸有限公司解除租赁合同，被告无法运营财富世家楼下商场。原告遂与被告镇平县艾柚实业有限公司协商解除合同，6月24日，被告镇平县艾柚实业有限公司同意退还原告保证金20000元，并赔偿原告因不能按时开店遭受的损失5000元。此后原告多次联系被告镇平县艾柚实业有限公司要求履行承诺，被告称无钱可退。被告河南福海里商贸有限公司、镇平县艾柚实业有限公司的实际控制人和最终受益人均为贺永来，其在二公司中占股均为99%。被告贺永来在租赁财富世家物业、招商运营中混用二公司名义，在对外签订的合同中，被告河南福海里商贸有限公司公章、镇平县艾柚实业有限公司公章、贺永来签名均有使用，三者无法区分。为维护原告合法权益,特提起诉讼,望判如所请。被告河南福海里商贸有限公司、镇平县艾柚实业有限公司、贺永来未到庭答辩，也未向法庭提交证据。本案原告围绕诉讼请求依法提交并在庭审中出示的合同、收据、商户退款申请单、协议、炸鸡皇后服务协议书、微信聊天记录等证据，被告在法定期限内未提出异议和相反证据，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月17日,原告王达与被告镇平县艾柚实业有限公司签订一份《福海里.Ma11商户入驻合同》。合同内容：甲方为被告海里商贸有限公司，乙方为原告王达。约定乙方原告王达经营位置为镇平县将军路财富世家地下一层镇平艾柚商场1-12号。经营期限每一年一续期。经营内容为炸鸡皇后。保证金为20000元。合同加盖有镇平县艾柚实业有限公司公章。合同签订当日原告王达缴纳商户保证金20000元,被告为其出具收款收据,收据中载明:“收据No2859778单位名称炸鸡皇后2020年5月17日王达（保质金）金额20000元。加盖有镇平县艾柚实业有限公司财务专用章”。双方约定的开业日期为2020年7月1日但被告未在约定期限内开业。因被告未按合同约定的日期开业,原告向被告申请退款，2020年6月24日，被告镇平县艾柚实业有限公司向原告出具商户退款申请单，载明：“退款商户为炸鸡皇后王达，支付金额20000元，退款事由推迟开业不做了”，加盖有镇平县艾柚实业有限公司公章并注明“月底之前退还”。2019年10月17日,原告王达与郑州森磊商贸有限公司签订一份《炸鸡皇后服务协议书》，并向郑州森磊商贸有限公司支付合作服务费28800元和质量保证金5000元。因未在约定期限内开业，原告王达申请退出加盟，郑州森磊商贸有限公司退回合作服务费28800元，扣取原告保证金5000元。2020年6月24日，被告镇平县艾柚实业有限公司与原告达成《协议》，内容为：“因福海里”91411324MA9FOTGB8K推迟开业导致王达在炸鸡皇后中签署的合同未能在规定期限内开业而违约①;现双方协商，王达申请取消加盟而导致的扣款费用由福海里承担。①备注:除退还押金20000外。2020、6、24原告王达签名，被告镇平县艾柚实业有限公司加盖公司公章”。本院认为，原告王达与被告镇平县艾柚实业有限公司签订的《福海里.Ma11商户入驻合同》系双方真实意思表示,且无违反法律法规禁止性规定情形,合同合法有效,双方应按照合同约定全面履行各自的义务。被告镇平县艾柚实业有限公司提供的镇平艾柚商场1-12号经营场地未能按照约定时间正常开门营业,致使原告王达不能实现合同目的,现原告要求被告镇平县艾柚实业有限公司退还保证金20000元,原告要求返还已支付款项的请求隐含之诉为要求解除该商户入驻合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项规定:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”第九十七条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行……。”据此,被告的行为已表明不履行合同,原告的合同目的不能实现,故原告要求解除本案商户入驻合同、返还保证金20000元的请求,符合事实和法律规定,本院予以支持。本案的商户入驻合同终止履行。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合预约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。因被告镇平县艾柚实业有限公司提供的镇平艾柚商场未能正常开门营业,给原告造成了一定的损失,故对原告王达要求被告承担违约责任的诉讼请求,本院予以支持。原告王达与郑州森磊商贸有限公司签订合同后，因被告未能按期开业导致合同未能在规定期限内开业，王达申请取消加盟而导致的扣款费用5000元系其损失数额,原、被告双方协议约定该损失由被告镇平县艾柚实业有限公司承担。故原告主张被告镇平县艾柚实业有限公司赔偿损失5000元，本院予以支持。原告要求被告河南福海里商贸有限公司、贺永来承担共同付款责任，经庭审查明原告王达与被告镇平县艾柚实业有限公司签订《福海里.Ma11商户入驻合同》时约定甲方为被告福海里商贸有限公司，但合同加盖镇平县艾柚实业有限公司公章，且原告王达申请退款及协商赔偿损失均系与镇平县艾柚实业有限公司达成协议，并未加盖被告河南福海里商贸有限公司公章，被告贺永来签名系其履行职务行为；原告称被告河南福海里商贸有限公司公章、镇平县艾柚实业有限公司公章存在混同未向法庭提交证据证实，不能证实被告河南福海里商贸有限公司、被告贺永来系合同相对方。综上，原告要求被告河南福海里商贸有限公司、被告贺永来承担共同付款责任,于法无据,本院依法不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,应承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下:一、限被告镇平县艾柚实业有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告王达保证金共计人民币20000元及赔偿损失5000元;二、驳回原告王达的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，公告费600元，由被告镇平县艾柚实业有限公司公章负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长  宋小燕审判员  谭琨亮审判员  江 斌二〇二一年一月十一日法官助理李艳书记员姚征