上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初23491号原告：上海乐荣信息技术有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：虞婕，执行董事。委托诉讼代理人：李玉琳，女。委托诉讼代理人：那春明，男。被告：上海禾启房地产开发有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：沈建中，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：孙璇，上海市九汇律师事务所律师。原告上海乐荣信息技术有限公司(以下简称乐荣公司)与被告上海禾启房地产开发有限公司(以下简称禾启公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序。本案于2020年12月17日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人那春明及被告委托诉讼代理人孙璇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乐荣公司向本院提出诉讼请求如下：1、禾启公司支付乐荣公司联动服务费人民币10万元；2、禾启公司支付乐荣公司延期付款利息(以10万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2018年10月1日起计算至实际支付之日止)。事实与理由：乐荣公司与禾启公司于2018年1月1日签订了《泰禾红桥联动服务合同》，约定乐荣公司为禾启公司提供联动服务，禾启公司支付联动服务费。服务完成后经双方确认，签订了联动成交确认函，禾启公司应于2018年9月30日支付给乐荣公司10万元，但禾启公司至今未付。乐荣公司认为，禾启公司不按时支付服务费的行为，已构成违约。故乐荣公司诉诸法院，作如上诉请。禾启公司辩称，针对诉请1，确认禾启公司欠付乐荣公司服务费10万元，但禾启公司曾在2018年9月30日支付乐荣公司一笔5万元的服务费,具体支付时间以支付凭证为准，现禾启公司欠付乐荣公司服务费5万元。根据服务合同2.5.2条，结算之日(即禾启公司应当支付乐荣公司服务费的时间)前，乐荣公司要向禾启公司提供增值税发票。原来禾启公司经办财务离职，未找到乐荣公司提供的发票，故不应当付款。针对诉请2，涉案合同未约定禾启公司逾期付款则应支付利息，乐荣公司主张利息损失没有合同依据。即使需支付利息，也应以5万元为基数，不同意乐荣公司主张的利息起算时间，应从乐荣公司起诉之日开始计算，对拆借利率标准无异议。乐荣公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。审理中，乐荣公司表示：之前向禾启公司催款，但相关记录无法找到。2020年向禾启公司的代理律师催款，但该律师没有禾启公司的授权。除本案外，另外两案服务费已由青浦法院判决，该两案服务费的付款时间均在2018年9月30日前。判决生效后，还未执行到。即使禾启公司已经支付5万元服务费，也与本案无关，且应优先支付到期合同。乐荣公司已经开具了发票，开具发票是合同附随义务，即使乐荣公司未开具发票也不能免除禾启公司的付款义务。审理中，乐荣公司提交的证据如下：1、《泰禾红桥联动服务合同》，证明乐荣公司与禾启公司存在合作关系，约定联动服务费5万元一套，实际联动成交二套；2、联动成交确认函，证明禾启公司应于2018年9月30日前支付联动费10万元。禾启公司对上述证据发表质证意见称：乐荣公司提供证据1、2原件后，真实性由法院核实，禾启公司对关联性及合法性均予以认可。禾启公司表示，5万元服务费有转账凭证，但本次庭审中无法提供，代理人不清楚该5万元服务费是否为本案系争的服务费。经释明，乐荣公司向本院提供上述证据1、2的原件核实；禾启公司未提供证据。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月13日，禾启公司(甲方)与乐荣公司(乙方)签订《泰禾红桥联动服务合同》(下简称服务合同)，约定甲方委托乙方就泰禾红桥项目在乙方运营的“阳光联动平台”进行联动服务事宜，联动服务指乙方整合联动供应商，为甲方提供具有购买实力的意向客户的服务。服务项目位于上海市青浦区青湖东路555弄。委托期限：2018年3月13日至2018年4月30日止。第2.1条，甲方按照项目最终成交情况支付联动服务费，具体细则如下：(1)联动供应商成功销售房屋达到4套(含4套)时，甲方按每套房屋5万向乙方支付联动服务费；……(6)成功销售指购房者与甲方签署正式《商品房出售合同》。第2.5.1条，甲方于每月25日前将上月联动供应商成功销售房屋套数、成销总价及联动服务费汇总以书面结算报告方式发送至乙方，乙方应在收到后7个工作日内与联动供应商完成审核。审核无误的，乙方需在上述结算报告盖章后连同服务费发票一同送回甲方后30个工作日内，甲方应将佣金的50%支付乙方，在收到客户剩余房款后的30个工作日内将应付佣金剩余的50%支付于乙方。第2.5.2条，乙方需在结算之日前向甲方提供服务费的正规全额发票(税费由乙方自理)，否则由此引起的服务费结算时间迟延，甲方不予负责。等。之后，禾启公司(甲方)与乐荣公司(乙方)签署《联动成交确认函》(下简称确认函)，该函载明：甲乙双方约定，对乙方介绍成功的房屋由甲方按50,000元/套的标准向乙方支付服务费。合作期内共计成交2套，甲方应支付乙方服务费100,000元。甲方应在2018年9月30日前向乙方付款100,000元。该确认函上载明联动成交明细，即成交2套房屋的房源号、客户姓名、联动供应商等，并由甲、乙双方盖章确认。根据庭审查明的事实，本院认为，涉案服务合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。双方通过确认函确认成交的明细及服务费金额，禾启公司理应按约支付相应服务费。关于禾启公司抗辩的合同第2.5.2条，实际是双方结算服务费前乐荣公司负有提供发票的义务，故乐荣公司向禾启公司提供发票是相关服务费之结算前提，并非禾启公司向乐荣公司支付服务费之付款条件。现双方已签订确认函，明确了相应服务费的金额及付款时间，禾启公司提出的该项抗辩并无依据。禾启公司表示已支付乐荣公司5万元，乐荣公司予以否认，禾启公司也未就此进行举证，对禾启公司单方作出的该项主张本院难以采信，故对乐荣公司要求禾启公司支付10万元服务费的诉讼请求，本院予以支持。根据确认函，禾启公司应于2018年9月30日前支付服务费，现乐荣公司要求禾启公司按照中国人民银行同期贷款利率及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付迟延付款利息，符合法律规定，应予支持。乐荣公司自2018年10月1日开始主张利息，于法无悖，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告上海禾启房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海乐荣信息技术有限公司服务费10万元；二、被告上海禾启房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海乐荣信息技术有限公司迟延付款利息〔以10万元为基数，按同期中国人民银行贷款基准利率为标准，自2018年10月1日计算至2019年8月19日；以10万元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)为标准，自2019年8月20日起计算至实际支付之日止〕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,433.60元，减半收取计1,216.80元，由被告上海禾启房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  岳明静二〇二一年一月十五日书记员  张 莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。