中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初5096号 原告：吕敏玲，女，1975年3月14日出生，汉族，住滨州市滨城区。 委托诉讼代理人：高宝龙，山东法途律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张凯强，山东法途律师事务所律师。 被告：张西亭，男，1971年6月19日出生，汉族，住淄博市周村区。 被告：刘守明，男，1968年10月12日出生，汉族，住淄博市周村区。 被告：薛玉英，女，1968年3月16日出生，汉族，住淄博市周村区。 原告吕敏玲与被告张西亭、刘守明、薛玉英民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕敏玲委托诉讼代理人高宝龙、张凯强到庭参加诉讼，被告张西亭、刘守明、薛玉英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吕敏玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告张西亭偿还原告借款1000000元及利息105866.67元；2、判令被告张西亭支付原告逾期还款违约金（以1000000元为基数、自2020年9月16日起至履行之日、按照年利率17%计算）；3、判令被告张西亭支付原告为实现债权所支出的律师代理费60000元；4、判令原告对被告刘守明、薛玉英所有的位于淄博市周村区××小区××号楼××单元××层××户折价或拍卖、变卖所得价款在第一、二项诉讼请求范围内优先受偿；5、诉讼费等由被告承担。事实和理由：原告与三被告于2019年9月9日签订借款合同，约定被告张西亭向原告借款1000000元，借款期限1年，口头约定其中200000元的借款利率为2.5%／月、800000元的借款利率为1.3%／月。合同签订后，原告通过账户（尾号7059）于同年9月16日向被告转账1000000元。被告收到借款后，仅支付原告利息至2020年1月16日，后再未偿还。为担保上述债务，被告刘守明、薛玉英以其所有的位于淄博市周村区××小区××号楼××单元××层××户抵押给原告。上述款项，被告至今未偿还。为此，原告诉诸法院，请依法判决。 被告张西亭、刘守明、薛玉英未予答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的借款合同、借条、收到条、银行交易明细、不动产登记证明、委托代理合同、发票等证据，来源真实合法、与本案涉诉争议具有关联性，予以确认。依据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2019年9月9日，原告吕敏玲（甲方、出借人）与被告张西亭（乙方、借款人）、刘守明、薛玉英（丙方、担保人）签订借款合同，约定乙方向甲方借款1000000元，借款期限自2019年9月9日至2020年9月8日，丙方以其所有的位于淄博市周村区××小区××号楼××单元××层××户抵押给甲方的方式提供借款担保，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；乙方保证在每月月底前按约定支付利息给乙方；抵押期限自合同生效之日起至乙方履行完毕本合同止；乙方违反合同约定给甲方造成经济损失应予以赔偿等。当日，被告张西亭向原告出具借条、收到条各一张，载明借到1000000元，如逾期则每天按照借款额的1%支付违约金。同日，原告吕敏玲与被告刘守明、薛玉英办理了涉案抵押房产的抵押登记手续［鲁（2019）淄博周村区不动产证明第0003154号］，将涉案房产抵押登记于吕敏玲（抵押权利人）名下。 2019年9月16日，原告吕敏玲通过其尾号7059的账户向被告张西亭账户（尾号7703）转账支付1000000元（原告自认其中的800000元借款为自有资金、200000元为他人资金）。自2019年9月至2019年12月期间，原告吕敏玲收到被告张西亭通过他人账户按月向其支付的利息10400元/月（2019年9月17日10400元、2019年10月15日10400元、2019年11月14日10400元、2019年12月16日10400元，上述利息按照800000元为基数、月息1.3%计算），后再未支付。另外的借款200000元，被告张西亭自2019年9月至2019年12月期间按照月息2.5%（5000元/月，包含借款利息和中间人介绍费）先行支付至案外人张祥花（中间介绍人魏国芳指定）账户。按月息1.3%计算，上述200000元的借款利息为2600元/月，上述1000000元的借款利息为13000元/月。 2020年9月16日，原告吕敏玲与山东法途律师事务所签订委托代理合同，委托该律师所指派律师进行诉讼，支付律师代理费60000元。本案诉讼期间，原告支付诉讼财产保全责任保险费2000元。 本院认为，被告张西亭向原告吕敏玲借款1000000元，事实清楚，证据充分。关于原告要求被告支付借款本金1000000元、利息105866.67元及按照年利率17%计算支付利息的诉讼请求，本院审查认为，根据原告提交的银行交易明细及其陈述，能够证实双方约定的借款利率为月利率1.3%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条之规定，可依照上述利率计算利息至2020年8月19日；2020年8月20日后，对上述利率超过同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算的部分，本院不予确认；被告在原告出借款项的次日即向原告支付了利息，根据原告出借款项的金额、时间、被告支付利息的数额、时间，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条之规定，计算如下：2019年9月16日借款1000000元，同年9月17日被告支付13000元，扣除利息433元（1000000元×1.3%÷30天）后，多出的12567元应当折抵本金，尚欠原告借款本金987433元；同年10月15日被告支付13000元，扣除利息12837元（987433元×1.3%）后，多出的163元应当折抵本金，尚欠原告借款本金987270元；同年11月14日被告支付13000元，扣除利息12835元（987270元×1.3%）后，多出的165元应当折抵本金，尚欠原告借款本金987105元；同年12月16日被告支付13000元，扣除利息12832元（987105元×1.3%）后，多出的168元应当折抵本金，尚欠原告借款本金986937元未支付；故应自2019年12月17日起开始计算未支付的利息，至2020年8月19日的利息为103495元（986937元×1.3%×8个月+986937元×1.3%÷30×2天）；自2020年8月20日起，以986937元为基数、按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息；被告刘守明、薛玉英以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，系其真实意思表示，应当在抵押财产范围内对上述借款本息等承担保证责任，原告要求对涉案房产的拍卖、变卖款项享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持；因被告张西亭未按约还款付息，应当承担违约责任，原告要求被告支付律师代理费、诉讼财产保全保险费等经济损失62000元，于法有据，本院予以支持。被告张西亭、刘守明、薛玉英未按本院指定的时间到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第五十三条、第五十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、被告张西亭于本判决生效之日起十日内支付原告吕敏玲借款986937元、利息103495元及利息（以986937元为基数、自2020年8月20日其至履行之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）； 二、原告吕敏玲在上述第一项借款本息范围内对被告刘守明、薛玉英所有的涉案抵押房产（淄博市周村区××小区××号楼××单元××层××户）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 三、被告张西亭于本判决生效之日起十日内支付原告吕敏玲经济损失62000元； 四、驳回原告吕敏玲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15292元，减半收取计7646元，财产保全费5000元，共计12646元，由原告吕敏玲负担150元，被告张西亭、刘守明、薛玉英负担12496元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  王好勇 二〇二一年一月十三日 书记员  苏桂琳