连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初5223号原告：卢瑞，男，1994年10月16日出生，汉族，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：蒋志川、安小芳（实习），江苏华德律师事务所律师。被告：戚传亮，男，1997年11月4日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：王宇，男，1998年3月4日出生，汉族，住连云港市海州区。原告卢瑞与被告戚传亮、王宇民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卢瑞及其委托诉讼代理人蒋志川、安小芳到庭参加诉讼。被告戚传亮、王宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告卢瑞向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带支付原告出借款共计人民币17万元及利息（以17万元为基数，从2019年6月26日至实际支付之日止，按月利率2%计算）暂计4万元，暂计合计21万元；2、原告对被告戚传亮提供抵押的房屋【位于蔷薇小区苏(2017)连云港市不动产权第0084362号】拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费、保全费、律师费以及实现债权的其他费用由被告承担。事实与理由：2019年6月26日，被告戚传亮向原告借款17万元，被告戚传亮出具《借条》一份，约定月利率2%，借期至2020年6月26日，被告王宇作为担保人签名确认。同时,被告戚传亮以其位于海州区产为该借款设定抵押担保，并办理了不动产抵押登记。借款期限届满后，原告多次催要，被告以各种理由拖延不还，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告戚传亮、王宇没有到庭答辩。本院经审理认定事实如下：2029年6月26日，原告与被告戚传亮签订一份借款合同和不动产抵押合同。合同约定，被告向原告借款17万元，用于周转，借款期限自2019年6月26日至2020年6月25日止，利息为月息2%，被告将其所有的位于连云港市海州区房屋抵押给原告，并办理了顺位抵押登记手续，担保金额17万元（担保范围详见合同）。同日，被告戚传亮又向原告出具一张借条。借条约定了借款期限一年，但没有约定利息。被告王宇在担保人处签名为借款提供担保。合同签订后，原告通过银行将17万元转账给被告戚传亮。还款逾期后，被告没有按约向原告归还借款本息。致使原告诉至法院。上述事实，有原告的当庭陈述及原告举证的借款合同、不动产抵押合同、银行转账凭证、不动产登记证明等在案佐证。本院认为，原、被告之间形成的借贷关系不违反法律、法规的强制性规定，双方均应恪守。被告戚传亮未能按约向原告归还借款本息，已构成违约，应承担相应违约责任，故原告要求其归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息，因双方的借贷行为发生在2019年8月20日之前，故原、被告约定的月息2%应计算到2020年8月19日止，之后应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算。被告戚传亮以其所有的房屋为借款提供抵押担保，并己办理了抵押登记手续，故抵押权成立，在其不履行债务时，原告有权以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。被告王宇为被告戚传亮借款提供担保，因双方对保证方式没有约定，故应按连带责任保证承担保证责任，在被告戚传亮不履行债务时，应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向主债务人追偿。关于被告王宇的担保范围，因借条中只约定了借款本金没有约定利息，故被告王宇只对借款本金17万元承担连带清偿责任。关于原告要求被告支付律师费的诉讼请求，因原告没有提供支付律师费的证据，证据不足，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告戚传亮应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告卢瑞支付借款本金17万元及利息（自2019年6月26日起至2020年8月19日止，按月息2%计算；自2020年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算）；二、被告戚传亮不履行上述债务时，原告卢瑞有权以被告戚传亮提供抵押担保的位于连云港市海州区房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在抵押登记范围内按顺位优先受偿；三、被告王宇对上述借款本金17万元承担连带清偿责任；四、驳回原告卢瑞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4450元，公告费600元，合计5050元（原告已预交），由被告戚传亮负担，被告王宇对3700元承担连带清偿责任，于给付上述款项时一并付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。审 判 长  曹洪卫人民陪审员  王月连人民陪审员  沈 燕二〇二一年一月二十五日法官 助理  贾丹丹书 记 员  吕 蔚法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。（三）《中华人民共和国担保法》第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。