广东省梅州市梅江区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1402民初1737号原告：杨玉荣，女，1975年12月20日出生，汉族，公民身份号码441×××××××********，住址梅州市梅江区××××××××民小组。被告：梅州市晟王建材有限公司，统一社会信用代码91441400MA523XLT5U,住所地梅州市梅江区×××万象江山SY-09商业**店铺。法定代表人：罗某1。被告：陈某中，男，1978年8月2日出生，汉族，公民身份号码441×××××××********，住址兴宁市×××××××××××。被告：罗某1，男，1979年7月2日出生，汉族，公民身份号码441×××××××********，住址梅县×××××××细凹子下。原告杨玉荣与被告梅州市晟王建材有限公司、陈某中、罗某1装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告杨玉荣到庭参加了第一次庭审活动。后因案情需要转为普通程序依法组成合议庭公开开庭进行审理，原告杨玉荣到庭参加了第二次庭审活动。被告梅州市晟王建材有限公司、陈某中、罗某1经本院依法传唤未到庭参加两次庭审活动。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1.判令解除原告与被告的装修合同；2.判令被告向原告返还工程款人民币90000元；3.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年8月25日原告将梅州市梅江区×××××××梅州万达广场E区Ex栋xxx房装修工程发包给被告，并与被告签订了《万达华府Ex栋xxx房装修施工合同》，合同约定：工程期限90个工作日，开工日期为2019年9月1日，竣工日期2019年11月30日，工程总价为180000元包工包料整屋装修，瓷砖、卫浴由原告提供，一次性付款优惠9000元，即工程总价为171000元整。在合同签订日原告丈夫林开春通过银行转账支付被告陈某中160000元整，工程竣工经现场验收合格1个月后支付余款。2019年9月1日起在装修工程期间都是原告催一次被告才派人员施工一点点，导致合同约定的竣工日无法交付，施工程度大约为总工程的50%。违约期后经原告不断催促下被告再次承诺2020年4月10日重新施工，并在2020年5月20日交付。但被告只是口头忽悠，却一直都没有安排人员施工，且电话、微信都无法联系。现已施工的项目也出现质量问题：1.阳台墙面空鼓，有部份瓷砖脱落；2.大厅地面部份瓷砖空鼓、地、地面部份铺贴起伏不平砖碰线错乱；3.主人房卫生间地面排水不畅；4.卫生间和大厅铝合金门未按要求定制；5.厨房灶台及阳台洗手台设计未经确认便进行施工，且做工粗糙。综上所述，被告的行为已严重损害了原告的合法权益，遂向法院提起诉讼。被告梅州市晟王建材有限公司、陈某中、罗某1未到庭应诉答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：被告梅州市晟王建材有限公司是经营：批发、零售：建筑材料、装饰材料、建筑陶瓷；室内装饰及设计服务的有限责任公司，被告陈某中、罗某1是梅州市晟王建材有限公司的投资者。2019年8月25日，原告与梅州市晟王建材有限公司签订《合同书》一份，约定由梅州市晟王建材有限公司以包工、部分包料的方式承包原告位于梅州万达广场Ex栋xxx房，工程总价款为180000元。合同约定工程期限为90个工作日，开工日期为2019年9月1日，竣工日期为2019年11月30日及双方权利、义务和违约责任等内容。合同第12条约定以上付款方式为全款支付方式，总款180000元，9.5折付全款171000元，签订合同后付160000元，剩余11000元验收合格后一个月内付清。同日，梅州市晟王建材有限公司出具了收款委托书一份，载明梅州市晟王建材有限公司委托陈新中代收万达Ex栋xxx房杨小姐雅居装修款160000元（账号为621××××××××********，开户行中国银行梅州兴宁支行）。同日，原告通过其丈夫林开春的账户转账160000元至陈某中的上述银行账户，附言载明万达Ex栋xxx装修预付款，梅州市晟王建材有限公司出具了收据一张给原告收执，载明收到万达E5栋2302房杨小姐交来装修款160000元。签订合同后，梅州市晟王建材有限公司于2019年9月1日开始派工作人员进场施工，对部分项目进行了施工。约定竣工日期已届满，被告梅州市晟王建材有限公司未能按约将房屋交付给原告，现涉案房屋并未完成全部装饰装修项目且已停止施工。因被告未按约完成施工，原告遂向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。诉讼过程中，原告申请涉案房屋已完工部分的装饰项目价格进行鉴定，本院摇珠选定委托国宏信价格评估集团有限公司上述项目进行评估。国宏信价格评估集团有限公司于2020年10月19日作出国宏信[粤.梅州]（价）字2020第025号《关于梅州市梅江区万达广场E5栋2302房已完工部分的装饰项目价格的价格鉴定意见书》，评定总价格为93739元。原告为此预交了评估服务费5000元。经出示该鉴定意见书，原告表示无异议。鉴定意见书已依法送达给三被告，三被告未提出异议。诉讼过程中，原告申请对涉案房屋已完工部分的装修质量问题进行鉴定，本院依法委托广东汇建检测鉴定有限公司进行鉴定。在鉴定过程中，原告表示放弃对该项目的鉴定。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。原告与梅州市晟王建材有限公司签订的《合同书》，是双方当事人的真实意思表示，属合法有效合同，对双方当事人均具有约束力。原告向梅州市晟王建材有限公司预付了装修工程款合计160000元的事实，有原告提交的转账记录及梅州市晟王建材有限公司出具的《收据》为据，本院予以确认。梅州市晟王建材有限公司在签订合同后未按约完成对原告房屋的装饰装修工程且已停工的行为已构成违约，现原告要求解除双方签订的合同书，符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除”的规定，因原告未提供证据证实其在起诉前向梅州市晟王建材有限公司主张解除合同，而本案起诉状副本于2020年11月23日送达给梅州市晟王建材有限公司。因此，原告与梅州市晟王建材有限公司签订的《合同书》于2020年11月23日时解除。对原告主张退还装修款的问题，因双方的合同已依法解除，现原告要求退还多付款项，符合法律规定，应予以支持。鉴于梅州市晟王建材有限公司已对原告房屋进行了部分项目施工，对已完工部分的价值经原告申请本院依法委托国宏信价格评估集团有限公司进行鉴定。国宏信价格评估集团有限公司具备价格评估资质，鉴定人员具有相应的资质，国宏信价格评估集团有限公司出具的《关于梅州市梅江区万达广场Ex栋xxx房已完工部分的装饰项目价格的价格鉴定意见书》事实清楚，鉴定程序合法，本院予以采纳。根据国宏信价格评估集团有限公司出具的鉴定意见书，梅州市晟王建材有限公司已完工部分的装饰项目的总价格为93739元。因此，被告梅州市晟王建材有限公司应返还装修款66261元（160000元-93739元）给原告，对原告超出部分的请求，本院不予支持。原告主张梅州市晟王建材有限公司已完工部分存在质量问题，但在鉴定过程中申请撤回鉴定申请，且未提供其他证据证实，对原告的该主张，本院不予采纳。对原告要求陈新中、罗某1共同返还装修款的问题。涉案装饰装修合同当事人为原告与梅州市晟王建材有限公司，因梅州市晟王建材有限公司为有限责任公司，根据《中华人民共和国公司法》第三条“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。”的规定，涉案债务应由梅州市晟王建材有限公司承担。虽然涉案款项是转入被告陈某中的个人银行账户，但根据原告提供的《收款委托书》显示，陈某中是受梅州市晟王建材有限公司委托代收涉案房屋装修款，该收款行为并不足于认定其存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任的行为。原告以被告陈某中、罗某1系梅州市晟王建材有限公司的股东为由，要求被告陈某中、罗某1承担共同返还义务，依据不足，本院不予支持。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，本院依法作缺席判决。因涉案合同解除是因梅州市晟王建材有限公司违约造成的，本案原告为评估已完工部分价值而支出的鉴定费应由梅州市晟王建材有限公司承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告杨玉荣与被告梅州市晟王建材有限公司于2019年8月25日签订的《合同书》于2020年11月23日解除；二、被告梅州市晟王建材有限公司应在本判决生效之日起十日内返还装修款66261元给原告杨玉荣；三、驳回原告杨玉荣的其他诉讼请求。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2050元（此款原告已预交），由原告杨玉荣负担540元，由被告梅州市晟王建材有限公司负担1510元；鉴定费5000元（此款原告已预交），由被告梅州市晟王建材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判长  余梅芬审判员  何仕珠审判员  宋嘉奕二〇二一年一月八日书记员  吴尽娜