内蒙古自治区牙克石市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）内0782民初340号 原告：渊鑫，男，现住内蒙古自治区牙克石市。 被告：渊长仁，男，现住内蒙古自治区牙克石市。 原告渊鑫与被告渊长仁所有权确认纠纷一案，本院于2021年1月20日立案后，依法适用简易程序公开进行了审理，原告渊鑫，被告渊长仁到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告渊鑫的诉讼请求：1.请求确认座落于内蒙古自治区牙克石市××镇房产归原告渊鑫所有。2.本案的诉讼费及过户产生的税、费由原告承担。 事实与理由：2013年1月15日由牙克石市人民政府填发的房权证编号为×××房权证，将施秀杰与渊长仁共同共有的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇房产登记在施秀杰名下，施秀杰于2018年8月11日死亡。2021年1月26日，被继承人施秀杰在该房产中的权属份额经牙克石市人民法院作出的（2021）内0782民初339号民事调解书确认由原告渊鑫继承。2020年10月9日渊长仁将位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇房产中属于被告的份额售予原告渊鑫，并于同日签订了售房协议，房屋和购房款都已互相交付、给付完毕，现原告请求确认座落于内蒙古自治区牙克石市××镇房产归渊鑫所有，并要求被告履行协助办理房屋产权过户手续的义务。 被告渊长仁辩称：认可原告的诉讼请求，被告已收到原告的买房款，房屋也已经交付。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月15日由牙克石市人民政府填发的房权证编号为×××房权证，将施秀杰（已故）与渊长仁共同共有的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇的位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇房产登记在施秀杰名下，施秀杰于2018年8月11日死亡，2021年1月26日，被继承人施秀杰在该房产中的权属份额经牙克石市人民法院作出的（2021）内0782民初339号民事调解书确认由原告渊鑫继承。2020年10月9日渊长仁将位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于××镇位于内蒙古自治区牙克石市××镇房产中属于被告的份额售予原告渊鑫，并于同日签订了售房协议，房屋和购房款都已互相交付、给付完毕，现原告请求确认座落于内蒙古自治区牙克石市××镇房产归原告渊鑫所有，并要求被告履行协助办理房屋产权过户手续的义务。 本院认为，原、被告双方签订并认可的售房协议是双方真实意思表示，且该协议不违反法律、法规强制性规定，现原、被告双方已按购房协议的约定相互给付购房款及交付了房屋，另本院作出的（2021）内0782民初339号民事调解书已发生法律效力，原告渊鑫已取得本案诉争房产的完全所有权，故本院对原告渊鑫请求确认位于内蒙古自治区牙克石市××镇（房权证号为：×XXXX号房产为其所有的诉讼请求予以支持，被告渊长仁应履行协助办理过户义务。依据《中华人民共和国民法典》物权编第二百一十五条、第二百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下： 一、确认座落于内蒙古自治区牙克石市××镇房产（房权证号为：×××）归原告渊鑫所有； 二、被告渊长仁于本判决生效后7日内协助原告渊鑫办理上述房屋过户手续。 案件受理费425元，减半收取计212.5元由原告渊鑫负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。 审判员  邱浩新 二〇二一年一月二十六日 书记员  伍家炜 判决的相关法律依据 《中华人民共和国民法典》 1.第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 2.第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。