四川省蓬溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0921民初315号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司蓬溪县支行，住所地：蓬溪县赤城镇南街52号，统一社会信用代码：915109216735475106。 法定代表人：任俊儒，该银行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：任本刚，四川诚中成律师事务所律师，执业证号：××。 被告：余春容，女，生于1974年2月3日，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：郑英强（系余春容之夫），生于1970年4月17日，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被告：蓬溪县正鑫养殖家庭农场，住所地：蓬溪县荷叶乡马坪村七社，注册号：×××45。统一社会信用代码：9151092135626818ＸＵ。 投资人：余春容，女，生于1974年2月3日，汉族，住四川省遂宁市船山区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蓬溪县支行（以下简称邮政银行蓬溪县支行）诉被告余春容、郑英强、蓬溪县正鑫养殖家庭农场金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人任本刚到庭参加诉讼，被告余春容（被告蓬溪县正鑫养殖家庭农场投资人）、郑英强经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原、被告之间的《小额贷款额度借款合同》。2、判令被告余春容、郑英强共同向原告返还贷款本金149400元及利息（自2020年5月22日起至全部付清之日止，按年利率10.44%计算利息）；3、由被告余春容、郑英强共同支付违约金14940元；3、原告对抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师代理费用由被告承担。事实和理由：2018年7月12日，二被告以生产经营为由向原告申请额度授信贷款，并在申请表上签名、捺印确认。2018年7月16日，原告与被告余春容签订《小额贷款额度借款合同》，约定：本合同项下授信额度为15万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。额度存续期最长为36个月，自额度生效日起算，额度存续期内的前24个月为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款期限为12个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日，贷款利率以中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮50%计息，支付方式为按周期结息到期还本，由被告每月向原告支付利息，逾期期间增加30%利息。如被告未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，在约定的利率基础上加收50%的罚息。如被告超过30天或累计5次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，原告有权解除本合同，宣布已经发放的贷款提前到期，要求被告提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。被告并承担合同金额10%的违约金。原告为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、评估费、鉴定费、差旅费、律师费等等由被告承担。同日，二被告与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定二被告自愿提供位于蓬溪县××乡××村××组的经营业主为被告余容的蓬溪县正鑫养殖家庭农场的农村土地经营权［证号为：〈蓬）农地经营权证第xx12号，面积共计32亩］作为抵押。2018年7月17日，双方共同到蓬溪县农业局办理了抵押登记。2019年6月21日，原告依据被告余春容的申请发放贷款15万元，借据载明：借款期限至2020年6月21日，年利率为6.96%，按约结息到期还本，被告余春容在借据上签名确认。后被告支付利息至2020年5月21日，至今尚欠本金14940元及利息。经原告多次催要被告拒不偿还本息。 被告余春容、郑英强、蓬溪县正鑫养殖家庭农场未作答辩，亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告营业执照、金融许可证复印件，被告蓬溪县正鑫养殖家庭农场营业执照复印件，被告余春容、郑英强身份证、结婚证复印件属有关部门颁发证照，真实、合法与本案有关联，予以确认；贷款额度申请审批表、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《土地流转经营权证》、《经营权流转租赁合同》、《发包方同意处置承诺书》2份、股东会决议、《企业保证函》、小额贷款额度借款支用申请单、贷款受托支付清单、个人贷款（手工）借据、催收通知书、还款流水详情打印单等复印件及律师费发票（原件），复印件经与原件核实无异，上述证据系当事人签订或出具，真实、合法，与原告主张的事实有关联，应予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2018年7月12日，被告余春容、郑英强夫妻二人以购买饲料为由向原告申请贷款15万元。2018年7月16日，原告为贷款人（甲方），被告余春容为借款人（乙方）与原告签订《小额贷款额度借款合同》，被告郑英强在乙方配偶作为共同借款人栏签名。合同约定：本合同下授信额度金额为人民币15万元，额度存续期最长为36个月，额度存续期内的前24月为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限为12月，被告每年循环使用，每年对贷款本息进行结算，再由双方同意再行延期；贷款利率以年利率6.96%计息，被告按月向原告付息，被告不按期结息，加收利率的30%的罚息；如被告发生违约情形的，原告有权要求被告支付本合同金额10%的违约金，如被告不按时付息，原告有权单方面解除本合同，有权要求被告提前偿还本息并承担罚息、违约金以及损失。原告以法律手段追偿的，被告应当承担原告因实现债权而所产生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2018年7月16日，原告为抵押权人（甲方），被告余春容为抵押人（乙方）与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，被告郑英强在共有人栏签名，合同约定被告将位于蓬溪县××乡××村××组的农村土地流转经营权作为贷款抵押（证号：蓬农地经营权证第xx12号，面积32亩）。2018年7月17日原告与被告蓬溪县正鑫养殖家庭农场在蓬溪县农业局办理蓬溪县农村土地承包经营权抵押登记证，载明抵押人为蓬溪县正鑫养殖家庭农场。2019年6月21日，原告依据被告余春容的申请发放贷款15万元并出具借据，载明：借款期限12月从2019年6月21日至2020年6月21日，年利率为6.96%，按月结息到期还本，被告余春容借据的借款人栏签名。但被告支付利息至2020年5月21日，之后未按约定支付利息，经原告催收被告偿还本金600元，下欠本金149400元未偿还。原告遂委托律师向本院起诉，产生律师代理费5000元。 本院认为，原告主张被告余春容、郑英强借款15万元，被告蓬溪县正鑫养殖家庭农场提供抵押担保的事实，所提交证据足以证明，应予认定；借款合同主体虽未列被告郑英强，但郑英强在借款申请、借款合同的共同借款人栏及抵押合同中的共有人栏签名，说明其知晓、同意借款，并作为共同借款人参与借款，应当认定为夫妻共同债务；抵押物虽然属被告蓬溪县正鑫养殖家庭农场，但蓬溪县正鑫养殖家庭农场向原告出具承包方同意处置承诺书，将土地承包经营权合法流转给借款人并同意用于抵押，因此被告余春容经蓬溪县正鑫养殖家庭农场同意并取得土地经营权后以其名义与原告签订抵押合同，属有权处分；本案中既有物的抵押担保，又有保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，蓬溪县正鑫养殖家庭农场应当在抵押担保以外承担连带保证责任。 综上所述，原告与被告余春容、郑英强建立的借款合同关系、抵押担保合同关系，与被告蓬溪县正鑫养殖家庭农场建立的保证担保合同关系，是其真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应当合法有效。贷款展期后，因被告余春容、郑英强未按合同约定支付利息，已经违约。按合同约定，原告有权请求解除合同，要求被告提前偿还本息并承担罚息以及赔偿损失（承担为实现债权所发生的律师费）；被告已经承担罚息并赔偿损失后，足以弥补因被告违约所造成原告的损失，故违约金2万元的诉求，不予支持；依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、三十三条，《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告余春容、郑英强于本判决生效后共同偿还下欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蓬溪县支行的借款本金人民币15万元及利息、罚息（从2018年9月20日起至还清为止，按合同约定计算）。 二、被告余春容、郑英强赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蓬溪县支行的律师费6,000元； 三、如被告余春容、郑英强未全部偿还借款本息，原告有权申请人民法院折价或拍卖、变卖抵押物（位于蓬溪县××乡××村面积为85.78亩的农村土地流转经营权，证号：农地经营权证第00xx号）并从所获价款中优先受偿。不足部分由被告蓬溪县鑫安农业开发有限公司连带清偿，并有权向被告余春容、郑英强追偿； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蓬溪县支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币465元（原告已预交465元），由被告余春容、郑英强、张小华、翟开勇、莫桂红共同负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  王国洪 二〇二一年一月二十九日 书记员  刘 言