重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0120民初8796号 原告：恩施市好友建筑设备租赁站，经营场所恩施市小渡船办事处大龙潭村大龙潭组**，统一社会信用代码92422801MA4CFTUJ21。 经营者：罗文财，男，生于1966年5月12日，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：袁静，重庆弘平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈世军，重庆弘平律师事务所律师。 被告：符金义，男，生于1973年7月20日，苗族，住湖北省宣恩县。 原告恩施市好友建筑设备租赁站与被告符金义租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案受理后，依法由审判员罗诗忠适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恩施市好友建筑设备租赁站的委托诉讼代理人陈世军到庭参加了诉讼。被告符金义经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告恩施市好友建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求解除原被告双方于2018年10月24日签署《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》；2、请求判令被告立即支付原告租金、螺丝赔偿、运费、上下车费共计21943.52元；3、请求判令被告支付原告违约金4337元；4、请求判令被告支付原告律师费3000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实理由：原被告于2018年10月24日签署《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》。原告向被告出租钢管、扣件等建筑物资。双方约定了钢管按照每日0.015元/米、扣件0.013元/套、顶托按照0.04元/套计算租金等。合同履行至2018年12月28日被告将租赁物资（退还）后剩余383个套管未归还。根据合同约定被告已经逾期付款。结合合同约定计算产生租金28915.27元，被告丢失780枚螺丝应当赔偿390元，产生上下车费、运费共计2638.25元，总计产生应付款总额为31943.52元，被告支付原告1万元拒不支付尾款。尚欠应付金额为：21943.52元。根据合同第9条关于惩罚性违约金的约定被告应向原告承担违约金4337元，根据合同第10条约定被告因违约应当向原告支付因本案原告支出的律师费3000元。 被告符金义未到庭，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：因承建恒嘉现代城四号楼工程需要，被告符金义（承租方）与原告恩施市好友建筑设备租赁站（出租方）签订了《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》。合同尾部出租方处加盖了恩施市好友建筑设备租赁站印章，罗文财在原告经营者处盖了手印。符金义在承租方处签名捺印，陈德道在承租方签约履约人处签名。租赁期限：自2018年10月24日起至2019年1月23日止，租金自租赁物发出开始计算至租赁物归还之日止。约定租赁期限届满，承租方继续承租时，承租方需到出租方处办理续租手续，如承租方不来办理续租手续，视为本合同继续履行，但是租金单价在本合同价格基础上上浮15%，从约定租赁期到期后一日开始计算至归还租赁物之日。租金标准：钢管0.015元/米/天、扣件0.013元/套/天、顶托0.04元/套/天、套管0.03元/支/天；赔偿标准：钢（架）管15元/米、扣件6元/套、顶托17元/套、30㎜套管11元/支、50㎜套管14元/支、扣件螺丝0.5元/套、顶帽2.5元/个。上下车费及运费由承租方负责，货物出库车费及上车费35元/吨、入库费及下车费35元/吨（钢管300米/吨、扣件1000套/吨）。租金支付期间和方式：租金计算从承租方提货之日起至还清之日止，每月结算一次，出租方按月提供租金结算单，承租方每月5日前到出租方领取结算单进行核对，并在每月10日前（欠）结清上月租金。承租方若不来领取结算单，视为承租方默认结算单所载内容。违约责任：承租方应当按照约定的付款时间及时足额支付租金，若逾期付款的承租方应当自应付款之日起以应付租金为基数按照月利率2%标准支付出租方资金占用损失直至付清为止。承租方指定经办人姓名：陈德道。争议解决方式：在合同履行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成的由出租方经营者实际居住地（重庆市璧山区）有管辖权的人民法院管辖。诉讼过程中所发生的律师费、保全保函费、诉讼费、保全费等均由违约方承担。合同签订后，原告提供了租赁物资，但被告符金义未按约定支付租金。经核算，截止2019年1月24日，共产生租金20207.58元、租赁物配件赔偿390元（扣件缺螺丝780套，按0.5元/套计算）、上下车费2638.25元，尚有套管383套未退还。原告称从2019年1月24日至2020年11月12日，未退还套管383套租金为7571.91元，按合同约定上浮15%后，金额为8707.69元，合计31943.52元，扣除被告已支付的10000元后，金额为21943.52元；原告起诉本案后，被告符金义给付了原告租金11800元，扣除后，原告认为尚欠金额为：10143.52元。前述费用，经原告催收，被告符金义仍未支付，原告遂起诉至法院，提出如上诉讼请求，并为此支出了律师费3,000元。 另查明，本院于2020年12月25日向被告符金义邮寄了诉状副本等证据，因被告拒收于2021年1月5日退回。 上述事实，有原告的到庭陈述，原告提交的《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》、发货单、收货单、结算清单、《民事诉讼法律服务合同》、律师费收据等证据在案佐证，并经当庭举证核证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告恩施市好友建筑设备租赁站与被告符金义在2018年10月24日所签订的《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律的效力性强制规定，应为有效，对双方当事人具有约束力。现原告已按照合同约定向被告提供了租赁物，被告符金义作为承租方理应按合同约定按时支付租金等费用，其未按约履行上述义务的行为已经构成违约，依法应当承担相应的民事责任，故本院对原告要求判决解除租赁合同，支付租金等费用并承担违约责任、律师费等诉讼请求予以支持。 针对原告的各项主张，本院逐一评述如下：关于解除合同的时间，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款之规定，恩施市好友建筑设备租赁站与符金义在2018年10月24日签订的《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》应于本案民事诉状副本送达之日，即2021年1月5日解除。本院认为，关于未付租金，现案涉租赁合同已经实际履行，原告已向符金义提供了所需物资，在扣除起诉前被告支付的10000元、起诉后支付的11800元，现被告符金义支付金额为10143.52元。关于违约金，原告主张的金额偏高，本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间（二年多）等因素，根据公平原则及诚实信用原则，故本院酌情按其金额的9%主张，金额为：10143.52元×9%=912.92元，取整为913元。另，依据合同约定，原告因诉讼导致的律师费应由被告承担，但本案诉讼标的不到30000元，本院酌情主张2000元。本案为民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷，当时的法律、司法解释对合同的解除无明确规定而民法典有“以副本送达之日为合同解除日”的明确规定，故本案合同的解除应适用民法典的规定。因本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，故应适用当时的法律、司法解释。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第三条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告恩施市好友建筑设备租赁站与被告符金义在2018年10月24日所签订的《恩施市好友建筑设备租赁站租赁合同》于2021年1月5日解除。 二、被告符金义于本判决生效之日起七日内支付原告恩施市好友建筑设备租赁站截止2020年11月12日的租金等费用合计10143.52元（已支付的21800元已扣除）； 三、被告符金义于本判决生效之日起七日内支付原告恩施市好友建筑设备租赁站违约金913元，律师费2000元； 四、驳回原告恩施市好友建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半收取的案件受理费266.01元，由被告符金义负担（此款原告已垫付，由被告在支付案款时一并给付原告）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。 审判员  罗诗忠 二〇二一年一月二十七日 书记员  张小娟