文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0116民初6290号原告：重庆市江津区弘山建材有限公司，住所地重庆市江津区先锋镇香草村大土地，统一社会信用代码915001167815817757。诉讼代表人：韩红，重庆海力律师事务所主任。委托诉讼代理人：罗达，重庆海力律师事务所律师。委托诉讼代理人：范慧，重庆海力律师事务所实习律师。被告：重庆煜堂建筑装饰材料有限公司，住所地重庆市江津区几江滨江路9-1片区世纪大厦****，统一社会信用代码91500116MA60ADWM1U。法定代表人：杜祥高，经理。原告重庆市江津区弘山建材有限公司与被告重庆煜堂建筑装饰材料有限公司对外追收债权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆市江津区弘山建材有限公司的委托诉讼代理人罗达、范慧，被告重庆煜堂建筑装饰材料有限公司的法定代表人杜祥高到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告重庆市江津区弘山建材有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院确认原告与被告签订的《重庆市江津区弘山建材有限公司岩页砖厂经营权承包合同》已解除；2、请求人民法院判令被告立即向管理人交还原告位于重庆市江津区先锋镇香草村6组的砖厂及砖厂内机器设备、生产原材料等全部财产，暂计100万元；3、请求人民法院判令被告立即支付原告承包期间的承包费16万；4、请求人民法院判令被告按照承包费的标准支付原告《重庆市江津区弘山建材有限公司岩页砖厂经营权承包合同》解除后被告占用砖厂及砖厂内机器设备、生产原材料等财产的占用费，直至被告交还为止，计算至起诉之日，暂为8万元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年3月25日，原告重庆市江津区弘山建材有限公司(以下简称“弘山公司”)与被告签订的《重庆市江津区弘山建材有限公司岩页砖厂经营权承包合同》(以下简称《承包合同》)，约定被告承包弘山公司位于重庆市江津区先锋镇香草村6组的砖厂(以下简称“砖厂”)进行经营。2019年8月27日，贵院作出(2019)渝0116破申7号民事裁定书，裁定受理重庆市江津区弘山建材有限公司的破产清算申请，并于2019年10月30日作出(2019)渝0116破8号决定书，指定重庆海力律师事务所担任管理人。2019年11月4日，管理人在砖厂张贴了贵院受理弘山公司破产清算一案的民事裁定书。贵院受理弘山公司破产清算时，弘山公司的砖厂已承包给被告经营。2019年11月24日，被告向弘山公司和管理人送达了《通知》，载明“自贵司收到本通知之日起，《承包合同》即已解除”。但目前砖厂及砖厂内机器设备、生产原材料等财产仍处于被告实际控制之下，未向管理人移交。管理人作为原告方代表，曾多次本着化解社会矛盾、维护社会和谐、避免诉累的原则，与被告沟通、协商，以寻求合法、可行途径妥善解决砖厂承包经营事宜，以便顺利接管弘山公司砖厂及砖厂内各项财产，但始终未能成行。原告认为，原、被告签订的《承包合同》已解除。《承包合同》解除后，被告应当交还砖厂及砖厂内属于弘山公司的全部财产，包括机器设备、生产原材料等。同时，被告应当支付承包期间的承包费，以及《承包合同》解除后占用砖厂及相关设施设备的占用费。据此，原告为维护弘山公司和弘山公司全体债权人的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规的规定，向人民法院提起诉讼，希判如所请。被告重庆煜堂建筑装饰材料有限公司辩称：签合同后我就进场，原告欠电费12万多是我缴了60700元，另外还花了些其他费用没有发票。砖厂的窑子修复花了10万左右，机器设备修了10多万，原告方没有原材料，原告拖欠的农民工工资我们代付了10万左右，原告拖欠的土地承包费我们垫付了9万零点。买方预付的购砖款都是我生产的砖来抵偿的，大概有10多万。原告欠别人的设备款在我这里拉了5.6万的砖，设备就是我的了。原告拉了我10万匹砖，还向我要了2.3万块钱的生活费。原告原有生活区的门窗是我父亲给他更换的，他没有付钱，他说在我的承包金里面扣除。铲车是原告租给我的设备，我花了几万块修铲车，修好后就给我拉起走了。土地需要治理，我打了38000元去取六本书（恢复治理方案）。脱流系统达不到效果，我们增加了设备花了3万。2019年-2020.8.15号期间的土地费，我代付了4万多。不同意原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年3月25日，原、被告签订《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》，载明：经营权出租方：重庆市江津区弘山建材有限公司(以下简称甲方)，经营权承包方：重庆煜堂建筑装饰材料有限公司(以下简称乙方)。重庆市江津区弘山建材有限公司，位于重庆市江津区先锋镇香草村**(大土地)，注册资金30万元人民币，法定代表人：杨定平，总投资额为968万元人民币，因该公司资金紧缺，无法投入生产经营;根据甲乙双方友好协议，甲方自愿把公司砖厂经营权承包给乙方，由乙方自主经营，达成本合同约定条文，供甲乙双方自觉遵守执行。一、本承包合同从2019年4月8日起至2024年3月30日止，每月承包金额贰万元人民币(人民币20000.00元)，每一年(即12个月)结算一次合计贰拾肆万元人民币。二、乙方在签订本合同，陆陆续续垫支原甲方在经营期间拖欠人工工资，土地租金、电费，此款在承包费中扣除。三、乙方在经营中自立经营，独立承担盈亏与甲方无关，但甲方应配合调节相关业务，使其乙方能正常投入生产经营。四、乙方必须合法合规经营，严禁违法经营和利用甲方的一切财物担保融资，否则一切责任和费用全部由乙方承担。五、由甲方负责协助办理相关企业手续，资格证书，使其得以合法有效。费用由乙方承担。聘用甲方安全负责人和安全员工资按乙方标准计发。六、乙方在经营中必须保证甲方资产的完好性和有价使用性，不能疲劳使用设备，如生产需增添设备，乙方必须提前15天书面通知甲方，甲方认可后才能添加。七、乙方在经营中严格按照安监、国土、环保等相关部门的需求和规定办理合法、合规手续，以保合法、合规生产经营。八、乙方在经营中的一切安全、质量等所造成的损失费用、责任、概由乙方全部承担，与甲方无关。九、乙方在生产经营中所发生的一切债务和纠纷，违法行为等全部由乙方负责，与甲方无关。十、乙方在停止生产经营，必须保证甲方接手能正常运转生产，否则乙方承担甲方接手全部维修、换件及损失费用。十一、本承包合同期满，办理完交接手续，在承包经营中未按约定结清承包金，本合同终止。十二、承包期内，甲方不得以任何理由提前终止本合同，若因不可抗力因素造成合同终止，甲方应赔偿乙方因此造成的所有损失。审理中，原告举示1、江津区人民法院（2019）渝0116破申7号民事裁定书及（2019）渝0116破8号决定书，拟证明原告弘山公司已于2019年8月27日进入破产程序，并在2019年10月30日江津区人民法院指定重庆海力律师事务所作为管理人。2、照片三张，拟证明破产管理人在现场张贴了破产裁定书及决定书，已告知被告煜堂公司原告破产的事情。3、《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》，拟证明在2019年3月25日双方签订了承包合同，合同第一条约定了合同期限是从2019年4月8日至2024年3月30日，每月承包费用是2万以及约定了双方的其他权利义务关系。4、被告煜堂公司出具的《通知》一份，拟证明2019年11月24日被告煜堂公司发送此通知给原告弘山公司，自原告弘山公司收到本通知之日起，承包合同就已解除。被告煜堂公司对上述证据1、2没有意见，且明确双方签订的《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》是真实的，也认可被告煜堂公司出具的《通知》一份，2019年11月24日送达原告。被告举示收据及送货单40张，拟证明被告给原告垫付的这些费用是在破产前就垫付出去了，手续是原告在事后再补的。被告陈述其中有两笔是先锋政府喊被告垫付的，一笔是欠江津区金茂建材厂的机器设备款56000元，用被告生产的砖来抵的，一笔是欠吴天万的杂工工资3500元。原告对此认为设备的送货单和收条记载金额总共是383099.75元，其中收据是7869元，土地治理费是一张收据35000元，土地承包金是134285元，人工单子三张金额是3900元，职工单子是四张47500元，代缴的电费单子是三张是60700元，货款是115235元，另外有15万匹砖不清楚金额。原告认为上述证据是第三方出具，对其真实性由法院认定。原告认为收条只有7869元，因送货单上载明的金额是否已实际支付，被告应继续加以举证。原告认为人工加职工有收条的部分应是49900元，货款有收据的金额是68500元，对于无收条的部分，被告应继续加以举证。第二次庭审中，原告针对被告代付的费用认可232465元，认为其中内容包括代付的戴世金工资4400元、李碧辉2400元、邓兴学维修等费用26900元、金茂建材厂砖钱和鄂破机60000元、兰军30000元、刘三米款2800元、王志刚购砖2800元、苏增洪购砖8000元、钟定志购砖20720元、土地租金74445元。被告方使用期间的土地租金应由被告承担。其他的费用属于被告在生产经营期间的投入，不属于代付的费用。被告认为，原告欠的电费10多万，我进场时去缴的电费缴了6万多，但我去处理花了6万多。原告欠土地费9万多，他只认7万多是不对头的。我代缴了复垦资料费35000元，原告欠吴天万的工资3500元是我给他代付的，我进场时对铲车进行了大修花了45000元，修好后原告就开起走了，凭证上可以体现有一些零件钱，还有3、4千没有付。我在承包期间，又给原告代付了土地费42335元。我的承包期限是五年，我对6门窑子进行了维修，一共花了80000元，都是工人和村民来修的，没有支付凭证。原告欠一个货车，来我这里拉了32000块砖，计12800元。我另外给原告代付了两个人的工资付了12000元，没有手续。有个人买了砖原告未发货，就在我这里拉了7000块砖，这个人叫什么名字不清楚，付了原告多少钱也不清楚。整个现场的水系统是我投入的，脱流系统花了3万多。工人进场的生活用具等3万多。我修机器设备花了30万。其他记不到了。原告认为，电费虽然单子上缴了6万多，但实际退回给缴纳人4万多，实际只产生了12802.4元，该电费是被告生产经营期间产生的，不属于抵扣范围。原告欠土地费9万多是事实，但被告自己使用了5个月的时间，所以我们减去了五个月的费用，每个月是3500元，所以我们只认7万多的土地费。吴天万的工资3500元我们认可。复垦资料费35000元不认可，这是原告的采矿许可证过期，不能开采矿山，为了开采做砖的原材料，必须要做整治方案，才能开采矿山，这套整治方案的受益方是被告，所以这是为了被告的生产经营而产生的费用。铲车是租赁的，因原告未付租金，就被出租人开起走了，铲车大修费用我们就不清楚了也不认可，被告在生产经营期间修铲车也是不能抵扣承包金的范围内的。土地费42335元是被告承包经营期间，应由被告自己来承担。修窑子的费用是被告生产经营期间产生的，应由被告承担，后面的费用也全部是被告生产经营期间产生的，且有些费用也没有票据，我们无法判定是否真实，由法院认定。被告另行举示出示收条一张，拟证明代原告支付给樊善容的工资9600元。樊善容陈述收到的，这9600元是我给原告做事产生的，条子上我盖了手印的，被告已经付给我了。原告对此予以认可。原告提交《固定资产明细表》，载明：给料机1台（带15KW6级电机、40减速机）、颚式破碎机1台（带22KW4级电机）、粉碎机1台（带4级电机、350减速机）、给料包1台（带75KW4级电机、回料斗）、自动切条机1台（带4KW4级电机）、自动切坯机1台（带7.5KW6级电机）、真空泵1台（带25KW4级电机）、传送带20米（带5KW6级摆针电机，长20m，宽45cm）、传送带15米（带5KW6级摆针电机，长15m，宽65cm）、传送带20米（带5KW4级摆针电机，长20m，宽60cm）、传送带10米（带4KW6级电机，长10m，宽50cm）、SU双轴搅拌机1台（带37KW4级电机、650减速机）、二次强搅机1台、空压机1台（W-0.36/8）、空压机1台（W-0.9/12.5）、挤压砖机1台（真空4507，带132KW4级电机、900减速机、皮带）、接坯板车1套（带58KW4级电机）、进窑板车6台（5台完好，1台损坏）、出窑板车6台、脱硫设备1套[脱硫塔15米、循环水池、排污水泵(7.5KW6级二台)]、高压变电器1套（SG-250-7/10S-7/10）、发电机1台（121KW）、变压器1台（250KVA）、16号风机1台（带60KW4级电机、55KW变频器）、座式排风扇4把（带2.2KW4级电机）、供电电缆（90铝铜芯600米、90铜芯80米、120铝芯100米）、壁挂式空调7台、柜式空调1台、冰柜1个、监控设备1套（主体1台、电视1个、球形监控机1个、监控机3个）、用电控制柜9台、座式电焊机1台、手提式电焊机1台、氧气瓶4个、炳烧瓶3个、乙烧瓶1个、保险柜3台（1台完好，2台损坏）、办公桌12张、沙发1套、茶几2张、热水器1套。被告表示不看，认为100多万给我就行了。机械设备是存在，但几乎都不能用，都是我花钱付的，别人拿我的砖去抵扣的。欠的设备款是我去付的，修设备的钱也是我付的。我在上次提交了相应的凭证。审理中，原告申请撤回占有费的诉讼请求。原告没有提供存在生产原材料的证据。被告认可仍占有案涉厂房设备。本院认为，原、被告签订的《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。被告出具给原告的《通知》提出解除合同，原告于2019年11月24日收到，且同意解除合同，故《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》于2019年11月24日解除。关于原告主张返还机器设备的问题。《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》解除后，被告占有原告的财产应予返还，且被告对原告提交《固定资产明细表》认为机械设备是存在，表明被告认可原告举示的《固定资金产明细表》中列明的财产。故原告该请求本院予以支持。关于原告主张返还生产原材料的问题。由于原告没有提供存在生产原材料的证据，也未明确相关原材料的名称、数量等基本信息，其诉讼请求不明，应承担举证不能的法律后果。《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》中有“乙方在签订本合同，陆陆续续垫支原甲方在经营期间拖欠人工工资，土地租金、电费，此款在承包费中扣除”的约定，且约定从2019年4月8日起计算承包时间，至2019年11月24日该合同解除，合同履行期间为7个月零17天。承包费应为151333.33元（7个月×20000元+17天×20000元/30天）。庭审中，原告对被告代付的费用认可232465元，并认可被告代原告支付樊善容的工资9600元。被告上述代付费用应予抵扣。审理中，原告申请撤回占有费的诉讼请求，本院依法予以确认。现原告主张的承包费小于被告应抵扣的费用，故原告主张承包费已无相应事实，本院不予主张。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款、第五百零九条、第五百六十二条第一款、第五百六十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、原告重庆市江津区弘山建材有限公司与被告重庆煜堂建筑装饰材料有限公司于2019年3月25日签订的《重庆市江津区弘山建材有限公司页岩砖厂经营权承包合同》于2019年11月24日解除。二、被告重庆煜堂建筑装饰材料有限公司于判决生效后30日内将位于重庆市江津区先锋镇香草村6组(大土地），存放在重庆市江津区弘山建材有限公司厂房内的给料机1台（带15KW6级电机、40减速机）、颚式破碎机1台（带22KW4级电机）、粉碎机1台（带4级电机、350减速机）、给料包1台（带75KW4级电机、回料斗）、自动切条机1台（带4KW4级电机）、自动切坯机1台（带7.5KW6级电机）、真空泵1台（带25KW4级电机）、传送带20米（带5KW6级摆针电机，长20m，宽45cm）、传送带15米（带5KW6级摆针电机，长15m，宽65cm）、传送带20米（带5KW4级摆针电机，长20m，宽60cm）、传送带10米（带4KW6级电机，长10m，宽50cm）、SU双轴搅拌机1台（带37KW4级电机、650减速机）、二次强搅机1台、空压机1台（W-0.36/8）、空压机1台（W-0.9/12.5）、挤压砖机1台（真空4507，带132KW4级电机、900减速机、皮带）、接坯板车1套（带58KW4级电机）、进窑板车6台（5台完好，1台损坏）、出窑板车6台、脱硫设备1套[脱硫塔15米、循环水池、排污水泵(7.5KW6级二台)]、高压变电器1套（SG-250-7/10S-7/10）、发电机1台（121KW）、变压器1台（250KVA）、16号风机1台（带60KW4级电机、55KW变频器）、座式排风扇4把（带2.2KW4级电机）、供电电缆（90铝铜芯600米、90铜芯80米、120铝芯100米）、壁挂式空调7台、柜式空调1台、冰柜1个、监控设备1套（主体1台、电视1个、球形监控机1个、监控机3个）、用电控制柜9台、座式电焊机1台、手提式电焊机1台、氧气瓶4个、炳烧瓶3个、乙烧瓶1个、保险柜3台（1台完好，2台损坏）、办公桌12张、沙发1套、茶几2张、热水器1套返还原告重庆市江津区弘山建材有限公司。三、驳回原告重庆市江津区弘山建材有限公司的其他诉讼请求。案件受理费15960元，由原告重庆市江津区弘山建材有限公司负担2160元，被告重庆煜堂建筑装饰材料有限公司负担13800元。限在本判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  漆恒邦人民陪审员  黎志碧人民陪审员  周利容二〇二一年一月二十八日书 记 员  蔡媛媛