广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0204民初7912号 原告：张美琴，女，1974年1月7日出生，汉族，住广西柳州市柳**，公民身份号码: 321024197401072629。 被告：谢俊，男，1983年7月25日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 被告：杨莉，女，1982年8月5日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 原告张美琴与被告谢俊、杨莉民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张美琴到庭参加诉讼。被告谢俊、杨莉经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张美琴向本院提出诉讼请求：1.判令被告谢俊、杨莉偿还原告借款本金500000元及利息60000元；2.判令被告谢俊、杨莉承担本案诉讼费、公告费。事实与理由：原告与被告谢俊、杨莉于2019年12月31日签订《房地产抵押借款合同》，双方约定原告向被告出借借款金额500000元，借款利率月利率2%，借款期限为2019年12月31日至2020年12月30日，借款方以柳州市潭中西路19号金绿洲如意家园栋6单元4-2号（房产证号:柳房权证字第××号）房产为抵押，办理了抵押证号为桂（2019）柳 -2- 州市不动产证明第0122726号的抵押登记；约定逾期十五日以上的视为根本违约，出借方有权解除《房地产抵押借款合同》收回借款本息，并要求借款方承担违约责任。《房地产抵押借款合同》签订后，原、被告双方到柳州市房管局办理了房产抵押登记，原告已及时将资金支付给被告。《房地产抵押借款合同》约定每月付息一次，自被告2020年4月1日逾期没有继续再按《房地产抵押借款合同》约定来履行按时还款付息义务。原告要求解除合同，并要求被告按合同约定履行违约义务。综上所述，为维护法律的尊严，维护原告合法利益，现请求人民法院依法判决。 被告谢俊、杨莉未提供书面答辩意见，亦未提供证据。 原告对其陈述的事实向法院提出如下证据：1.借据、房地产抵押借款合同各1份，原件；2.银行卡客户交易详细信息凭证2张，原件；3.不动产登记证明1份，复印件（与原件核对一致）；4.房产证1份，复印件（与原件核对一致）。被告谢俊、杨莉经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其已放弃举证、质证的权利。本院认为，民事证据是指在民事诉讼中能够证明案件真实情况的各种资料。经审查，原告提交的证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2019年12月31日，原告张美琴作为抵押权人甲方，被告谢俊作为抵押人乙方，被告谢俊、杨莉作为借款人丙方，三方共同签订《房地产抵押借款合同》，约定被告谢俊、杨莉因生意经营急需资金周转，以被告谢俊名下所有的坐落于广西柳州市房屋（房产证号:柳房权证字第××号）为抵押向原告借款，借款金额为500000元，借款期限自2019年12月31日起至2020年12月30日止；约定借款月利率为2%，每月30日以前支付利息；约定被告超过期限10天以上（含10天）未支付利息的，则原告有权终止合同，并向原告或被告所在地人民法院起诉。合同签订当日，原告张美琴向被告谢俊名下的账号为62×××66的工商银行账户内依次转入200000元、300000元，并由被告谢 -3- 俊、杨莉于当日向原告出具借据一张，载明其借到原告的借款500000元。双方当事人根据《房地产抵押借款合同》的内容办理了房屋抵押登记手续，根据桂（2019）柳州不动产证明第0122726号《不动产登记证明》记载，坐落于广西柳州市房屋抵押权的权利人为张美琴，义务人为谢俊，担保债权数额为500000元，债权起止时间为2019年12月31日起至2020年12月30日止。 本案在审理过程中，原告主张被告谢俊、杨莉在借款后未向其偿还本金，仅支付了三个月利息，故要求被告谢俊、杨莉向其偿还本金500000元并支付利息，要求以500000元为计算基数，按月利率2%的标准计算2020年4月1日至2020年8月19日期间的利息；2020年8月20日之后的利息按照国家规定的银行同业拆借利率标准的上限计算至本金清偿完毕时止。被告谢俊、杨莉未到庭参加诉讼。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告谢俊、杨莉向原告张美琴借款500000元的事实，有双方当事人签订的《房地产抵押借款合同》以及借据、银行转账凭据等证据为凭，双方法律事实清楚，债权债务关系明确，该借贷关系并不违反法律规定，合法有效。被告谢俊、杨莉经本院依法送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也未向本院提交任何答辩意见予以抗辩，视为其已放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，故本院确认被告谢俊、杨莉尚欠原告借款本金500000元的事实成立，被告谢俊、杨莉应当向原告偿还借款本金500000元。 关于利息。当事人之间约定了借款期限，并约定按月利率2%计算借款利息，故本案系定期有息借贷纠纷，被告应当向原告支付利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条之规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市 -4- 场报价利率”，第二十八条第二款第（二）项之规定：“约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，第三十一条第二款之规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”。本案借款合同成立于2020年8月20日以前，故原告主张按照月利率2%计算2020年8月20日以前的利息，以及从2020年8月20日起按照国家规定最高限额标准计算利息，均符合前述利息的限额规定，本院予以支持。现原告自认被告已向其支付了三个月利息，故被告剩余的应付利息应当分段计算如下：1.以500000元为计算基数，按照月利率2%的标准计算2020年4月1日至2020年8月19日期间的利息；2、本案起诉之日为2020年11月16日，此时全国银行间同业拆借中心一年期贷款市场报价利率四倍为15.4%（3.85%×4倍），故2020年8月20日起的利息应当以500000元为计算基数，按照全国银行间同业拆借中心一年期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%计算，直至本金清偿完毕时止。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条第二款第（二）项、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 被告谢俊、杨莉向原告张美琴偿还借款本金500000元并支付利息（以500000元为计算基数，按照月利率2%的标准计算2020年4月1日至2020年8月19日期间的利息；以500000元为计算基数，从2020年8月20日起按照年利率15.4%计算至本金清偿完毕时止）。 -5- 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费减半收取为4700元（原告已预交），由被告谢俊、杨莉负担并迳付原告张美琴。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审判员 黄 颖 二〇二一年一月十五日 书记员 陈松梅 -6- 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 -7- 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 -8- 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007