广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初44409号原告：深圳市佳浩鑫机电设备有限公司，住所地：广东省深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道4060号，统一社会信用代码：91440300094186650W。法定代表人：徐鑫，经理。委托诉讼代理人：郑秀琴，广东权晔律师事务所律师，执业证号：14419201811046704。委托诉讼代理人：邓辉宇，广东权晔律师事务所实习律师。被告：深圳市安华厦物业管理有限公司，住所地：广东省深圳市罗湖区笋岗东路12号中民时代广场裙楼110号（即B座首层），统一社会信用代码：914403007084785019。法定代表人：林泽珊，执行董事。委托诉讼代理人：唐毫杰。委托诉讼代理人：唐平山，广东金桥百信律师事务所律师，执业证号：14401200010296407。原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司与被告深圳市安华厦物业管理有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司的委托诉讼代理人郑秀琴，被告深圳市安华厦物业管理有限公司的委托诉讼代理人唐平山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付中央空调维修费198610元；2.判令被告以198610元为基数从起诉之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付原告利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2019年1月22日签订《空调维修合同书》约定由原告为被告负责物业管理的深圳市笋岗东路12号中民时代广场调调机房特灵CVHG-780离心压缩机大修。双方约定，费用结算参照《空调维修报表1》、《空调维修报价表2》，合同签订后，原告按约定于2019年2月26日开始进场提供了维修服务，但是被告并没有按合同约定支付第一期的维修预付款74189.4元，拖延到2019年3月27日才向原告支付维修预付款，但原告仍然及时为被告提供了维修服务。2019年3月11日原告拆机后发现有属于附件2的配件损坏，原告马上书面给甲方确认更换清单，甲方一直以多种理由不肯确认，导致原告无法订购配件，后经被告领导李总协调，先更换配件，并全程做好影像记录，同时施工期间被告全程安排人员跟踪原告的维修服务。原告完成了维修服务后，被告却一直以各种理由拒不支付维修服务费及更换空调配件的费用，原告经多次催收，被告仍然拒不支付。综上所述，被告的行为已侵犯原告的财产权益，给原告造成了经济损失。为维护原告的合法财产权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律的规定，特起诉，请依法判决如所请。被告深圳市安华厦物业管理有限公司辩称，被告方认为原告的诉讼请求没有事实依据，定价过高，双方并未进行结算，应结算后再行对本案金额进行确定，同时对原告所提出的由此而产生的利息，也应予以驳回，具体的理由：原、被告双方签订空调维修合同后，被告已支付一半的维修费用，另一半的维修费用，由于双方尚未进行结算，原告方也未对空调使用过程中所产生的问题及时进行处理，因而尚未支付。对新增加的维修，双方并没有对金额达成一致意见。原告方对此也没有相关的依据，因而尚需进行审定后再行结算。本院经审理认定事实如下：一、2019年1月22日，原告与被告签订一份《空调维修合同书》，约定被告自愿承揽原告所受理的空调维修工作，维修范围：深圳市笋岗东路12号中民时代广场空调机房特灵CVHG-780离心机压缩机大修；维修日期：2019年2月26日至2019年3月18日；维修金额：暂定148378.8元；双方的义务：被告根据维修结算的规定向原告结算维修费用，费用结算参照《空调维修报价表1》《空调维修报价表2》；原告按照规定向被告申请结算服务费用，确保维修完成后1个月内向被告提供空调详细维修信息，保证维修好的空调12个月内不出现同样的故障，如果出现同样的故障维修费用由原告承担。付款方式：合同签订后7个工作日内被告向原告支付50%的维修费预付款74189.4元；维修完成经被告验收后的7个工作日内被告支付剩余50%的维修费74189.4元；维修过程中如维修项目没有超过《空调维修报价表1》则按照《空调维修报价表1》金额结算，如超出《空调维修报价表1》的部分按照《空调维修报价表2》中的实际超出项目金额结算。合同签订后，原告于2020年2月26日进场维修，被告于2019年3月27日向原告支付维修费预付款74189.4元。二、原告主张其已完成了维修工作，并已向被告申请验收付款。原告提交短信聊天记录、微信聊天记录、工作报告呈批表照片、附件二维修对账单作为证据。其中，短信聊天记录显示对方备注为“中信时代广场李总”，其于7月2日周四10:32分回复：“不好意思，刚才开例会，空调的事跟我们老板谈了，下周先付合同内的款项，增加部分过段时间再付”；微信聊天记录显示对方备注为“郑工元杰〈中民时代广场〉”，对话时间为2019年9月8日，原告方：“郑工，快递收到了吧？”，郑回复：“周五收到，已经报上去了，陈总都签字，应该到李总哪里了”，原告方：“后面调整后的单能发给我一下吗？”，郑向原告方发了工作报告呈批表照片。该工作报告呈批表显示，报告人为郑元杰，报告事项为关于中民时代广场A座6楼5号中央空调主机大修剩余费用及后续增加费用的报告，报告内容中提到合同剩余50%共74189.4元以及后续增加的维修项目共124420元（批改为75920元），两项总计198609.4元（批改为150009元），请公司领导批示，陈富平于9月5日作出的批示意见为：“A座6楼制冷主机大修增加更换轴承及其它材料（合同以外），原报价￥124420元，核实后￥75920元（增加费用）+原合同50%尾款￥74189.00元，合计应支付￥150009元。”原告对被告修改后的应付金额150009元不予认可，主张系因被告当时不愿意付款导致其迫使接受该修改金额，但其并为提交就修改金额提出异议的相关证据。被告对原告主张的维修空调的工作已完成和增加项目已更换完毕的事实均表示认可，同时确认原告提交的短信聊天记录显示的“中信时代广场李总”及工作报告呈批表中显示的陈富平系其公司员工，但主张双方关于配件价格及增加项目的费用均未达成一致意见，原告仅口头提出结算申请，并未正式提交结算的申请报告，双方对于结算价格发生争议。被告提交《配件销售合同》作为证据，欲以此证明原告的配件报价与配件销售价格差距过大。原告认为该合同与本案无关，对该证据不予认可。本院认为，本案系承揽合同纠纷。原、被告签订的《空调维修合同书》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。原告已完成了维修工作并向被告申请结算，被告应按约支付维修费。关于未付维修费的数额，原告主张收到被告发送的工作报告呈批表后，就修改的价格向被告提出了异议，但其对该主张未能提交相关证据证明，本院不予采纳；结合双方当事人提交的证据、庭审陈述及查明的事实，本院认定被告应向原告支付的维修费金额为150009元。被告未按约支付维修费的行为构成违约，应承担相应的违约责任。被告应以150009元为基数，自起诉之日即2020年8月28日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）支付利息至全部款项付清之日止。被告对其相关抗辩主张，未提交确实充分的证据证明，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告深圳市安华厦物业管理有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司支付维修费150009元，并以此为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）自2020年8月28日起支付利息至全部款项付清之日止；二、驳回原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2136元、保全费1513.05元，由原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司负担892.94元，由被告深圳市安华厦物业管理有限公司负担2756.11元。上述费用，原告深圳市佳浩鑫机电设备有限公司已预交，被告深圳市安华厦物业管理有限公司应自本判决生效如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 张 宁二〇二一年一月二十日书记员 方晓璇