江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初9831号原告：吴石芳，男，1974年8月27日出生，汉族，住湖南省攸县。委托诉讼代理人：邹盛喆，江苏瀛成律师事务所律师。委托诉讼代理人：董梅，江苏瀛成律师事务所实习律师。被告：张光伟，男，1982年11月5日出生，汉族，住安徽省合肥市。被告：黄小敏，女，1984年4月17日出生，汉族，住安徽省合肥市。原告吴石芳与被告张光伟、黄小敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，依法适用简易程序审理,后因被告张光伟、黄小敏下落不明依法公告后于2021年1月13日公开开庭进行了审理。原告吴石芳及其委托诉讼代理人邹盛喆到庭参加诉讼。被告张光伟、黄小敏经本院公告送达未到庭应诉。本案现已审理终结。原告吴石芳向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告偿还原告借款本金120万元；2、请求判令两被告偿还原告借款利息(以120万元为基数，按年息14%自2019年6月14日计至2019年8月20日止；以年息24%自2019年8月20日计至实际清偿之日止)；3、请求判令两被告支付原告维权支付的律师费35000元；4、请求确认原告对被告张光伟抵押的财产享有优先受偿权；5、本案所产生的诉讼费等费用均由两被告承担。事实与理由：2019年6月13日，被告张光伟以商业经营需要为由向原告借款150万元，借款期限自2019年6月13日起至2020年6月12日止。利息约定为：借款期限内为月息1.17%，如逾期归还，则按年息24%计算，利息自实际放款之日起按月支付，结息日为当月20日。若被告张光伟累计两次不按约清偿利息，借款合同提前到期，第二次应结息日为借款期限到期日。被告张光伟以其名下位于昆山市的房产为债务设定了抵押，该抵押权已办理了相应的抵押权登记,不动产权证号昆房权证周市字第××号。2019年6月14日，原告通过银行转账方式向被告张光伟实际交付了借款本金120万元。根据约定，被告张光伟应自实际交付日起每月向原告支付利息，但截至原告起诉前，被告张光伟未支付任何一期利息。被告张光伟预期违约，按照双方约定合同提前到期，原告有权按照约定要求被告张光伟偿还全部本息。被告张光伟与被告黄小敏系夫妻关系，且共同经营昆山伟利辰机械有限公司，被告黄小敏对于被告张光伟在夫妻关系存续期间发生的经营债务应承担连带责任。故诉至法院，望判如所请。被告张光伟、黄小敏未作答辩。经审理查明：原告称经朋友李杰介绍认识被告张光伟。2019年6月13日，原告吴世芳作为出借人，被告张光伟作为抵押人和债务人，双方签订《借款抵押合同》一份，约定借款金额为150万元，借款用于商业经营，借款期限12个月，自2016年6月13日起至2020年6月12日止，借款期限内利率为年息14%，逾期利率按年息24%计算，还款为先息后本，结息日为当月的20日，第一次支付利息日期为2019年7月20日，如在借款到期时不能偿还本金，自到期之日起每天按5‰计算违约金，由借款人承担。约定的本金和利息、逾期利息正常计算，但逾期利息、违约金总计不超过年利率244%。如累计两次不按约定清偿利息，本合同提前到期，第二次应付息之日视为借款提前到期日，到期日之后本金的利息按逾期利息年24%计算,本金的违约金每天5‰计算,被告张光伟以及个人所有的位于昆山市房产为上述借款做抵押，抵押担保范围为合同项下的本金、利息、逾期利息、违约金、律师费、公告费、诉讼费等实现债权的所有费用。同日，被告张光伟就其个人名下单独所有的位于昆山市房产为上述借款办理了抵押登记。2019年6月14日，原告吴石芳向被告张光伟银行账户转账汇入120万元。另查明：原告吴石芳为本案与江苏瀛成律师事务所签订委托代理合同，约定律师费3.5万元。案外人昆山伟立辰机械有限公司法定代表人为本案被告张光伟，股东为张光伟及黄小敏。黄小敏为张光伟配偶，双方于xxxx年x月x日登记结婚。再查明：原告提供的出借银行卡自2019年6月14日起至年月的流水未显示被告向该卡还款。以上事实由、借款抵押合同、转账汇款电子回单、银行流水，不动产登记证明、委托代理合同、发票、房产证（复印件）、结婚证（复印件）及原告在庭审中的陈述为证。本院认为，合法的民间借贷受法律保护。被告张光伟向原告吴石芳借款120万元的事实，由借款抵押合同及转账凭证在卷佐证，本院依法予以确认。借款抵押合同约定的还款期限已经届满，被告逾期未还，原告吴石芳有权主张被告张光伟归还借款本金，故对原告吴石芳主张被告张光伟归还借款本金120万元的诉讼请求依法予以支持。关于利息，双方明确约定借期内利息为年息14%，原告主张利息自起以120万元为基数按年息14%自2019年6月14日计至2019年8月20日止的诉请，符合合同约定，本院依法予以支持，并计算为30800元。自2019年8月21日起的利息。原告主张依照合同约定“如累计两次不按约定清偿利息，本合同提前到期，第二次应付息之日视为借款提前到期之日，到期之后本金的利息按逾期年利率24%计算”计算利息，符合双方当事人之间的约定，且未超出法律的禁止性规定，本院依法予以支持并计算如下以本金120万元为基数，自2019年8月21日起计算至实际支付之日止，按年利率24%计算。原告主张两被告系夫妻共同借款，款项用于夫妻共同经营，但原告举证的借款合同上未有被告黄小敏的签字确认，且原告所出借的款项120万元未汇入两被告共同经营的案外人昆山伟利辰机械有限公司账户，综上所述，原告未提供证据证明所借款项用于两被告夫妻共同经营、共同生活或被告黄小敏事后予以追认，故对原告的该诉请，本院不予支持。关于原告主张两被告支付律师费的诉请，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，本院已按年利率24%支持了逾期利息，故对该诉请，本院不予支持。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，故原告主张就被告张光伟抵押的位于昆山市房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张光伟于本判决生效后十日内支付原告吴石芳120万元、利息30800元及逾期利息（以本金120万元为基数自2019年8月21日起计算至实际支付之日止，按月利息2%计算）。二、原告吴石芳有权就上述第一项对被告张光伟抵押的位于昆山市房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、驳回原告吴石芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18004元，减半收取9002元，由原告负担1063元，被告负担7939元。其中，原告预交的案件受理费7939元，本院予以退还，被告张光伟应当负担的7939元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户帐号：32×××70开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。原告直接交付第三方的公告费690元，被告应负担的690元直接支付给原告。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  狄毅琼二〇二一年一月十四日书记员  朱晨清