新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0104民初2059号 原告：乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市九家湾陶瓷建材市场。负责人：黄金炉，该租赁站负责人。委托诉讼代理人：王艳红，新疆星愿律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈平平，新疆星愿律师事务所律师。被告：乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区阿勒泰路812号1栋1号综合楼6楼。法定代表人：周传伟，该公司总经理。原告乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站（以下简称：宁海租赁站）与被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司（以下简称：恒万汇公司）建筑设备租赁纠纷一案，本院于2020年4月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告宁海租赁站负责人黄金炉、委托诉讼代理人陈平平到庭参加诉讼，被告恒万汇公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除被告与原告2017年8月22日签订的《建筑材料及设备租赁合同》；2．依法判令被告向原告返还扣件15797个，如不能返还按市场价进行赔偿78,985元；3．依法判令被告支付原告2017年8月至2019年11月15日拖欠的租赁费306,192元，运费26,000元，钢管长短差价损失160,000元，合计571,177元。事实和理由：2017年8月22日，原告与被告签订《建筑材料及设备租赁合同》（简称合同）。合同约定被告承租原告的钢管、扣件及顶丝，并约定了单价，原告按照合同约定向被告交付了租赁物，被告自2017年8月至2019年11月15日共欠原告租赁费428,678元，被告合计支付了122,486元，剩余的租赁费至今未支付，被告在租赁期间将原告的6米的钢管私自出卖给了第三人，造成原告长短钢管差价数额大，被告至今未归还原告的扣件，经原告多次找被告协商未果，现原告依法提出诉讼请求。被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司未到庭亦未提交书面答辩意见。原告为支持其诉讼请求举证如下：证据一、建筑设备租赁合同，证明：原、被告之间存在租赁合同关系且约定相关义务，双方均应按合同履行。被告庭后对该证据的真实性、有效性、关联性均认可，合同约定归还租赁物、付租赁费的时间。证据二、租赁物资出库单，证明：原告向被告交付租赁物的事实。被告庭后对该证据的真实性、有效性、关联性均认可。证据三、租赁物资回收单，证明：被告向原告退还租赁物，其中扣件有15797个未归还、6米钢管差7341根未归还。被告庭后对该证据的真实性、有效性、关联性均认可。证据四、结算单，证明：被告共欠原告租赁费428,678元，支付222,486元，尚欠206,192元及运费26,000元。被告庭后对有2017年、2018年有其法定代表人签字及委托人签字单据的真实性、有效性、关联性均认可；2019年结算单的真实性、有效性、关联性不认可。证据五、授权委托书，证明：出库单中周宗新为被告委托人，前来原告处提货。被告庭后对该证据的真实性、有效性、关联性均认可。证据六、收条，证明：运费花费。被告庭后对该证据的真实性、有效性、关联性均不认可，被告仅认可回收单上载明的运费、装卸费。本院对原告提交证据认定如下：证据一、建筑设备租赁合同，证据二、租赁物资出库单，证据三、租赁物资回收单，证实原、被告之间的租赁合同关系，本院对该证据的真实性、有效性、关联性均予以确认；证据四、结算单，有被告签章的真实性、有效性、关联性予以确认；2019年结算单无被告方签字或盖章，本院对该结算单的真实性、有效性、关联性均不予认定；证据五、授权委托书，被告对委托人员身份认可，本院对该证据的真实性、有效性、关联性均予以确认；证据六、收条，该收条无被告签字或盖章确认，且原告无其他证据佐证收条中涉及的运费花费与被告有关，本院对该证据的真实性、有效性、关联性均不予认定。被告庭后向本院提交如下证据：证据一、回收单，证明：双方约定6米钢管长截断不计差价。原告对该证据中原告添加内容的真实性、有效性、关联性均不认可，为被告逼迫原告书写。证据二、回收单，证明：收单上注明运费。原告对该证据的真实性认可，对被告证明的问题不认可，合同约定运费负担，并非是以回收单载明为准。证据三、结算单，证明：2018年10月21日运费和2018年工人装车卸车费用一并结算，装车费用实际未发生，卸车费应当在回收单载明。原告对该证据的真实性认可，被告证明的问题不认可，合同约定装卸费用由被告承担。证据四、收据，证明：被告向原告支付租赁费222,486元。原告对该证据的真实性、有效性、关联性均认可。证据五、照片，证明：原告提供的2019年结算清单租赁费超过合同约定租赁费的2.5倍，被告未签字。原告对该证据的真实性、有效性、关联性均不认可，主张的租赁费均按照双方合同标准计算。本院对被告庭后提交证据认定如下：证据一、回收单，证据二、回收单，证据三、结算单，与原告向本院递交的证据一致，反映原、被告之间的租赁合同关系，本院对该证据的真实性、有效性、关联性均予以确认；证据四、收据，反映被告向原告支付租赁费的事实，本院对该证据的真实性、有效性、关联性均予以确认；证据五、照片，该证据无法反映原告未按约定计算租赁费，本院对该证据的真实性、有效性、关联性不予认定。双方对扣件价格、钢管长截断差价存在异议，本院依法询价，扣件价格为5元/套，钢管长截断差价为1,000元/吨。原告对询价笔录的真实性、有效性、关联性均认可。被告对询价笔录的真实性、有效性、关联性均不认可，不存在钢管长截断补差价的事实，被告已经把所有钢管按米数归还原告，对扣件价格不认可。经审理查明，2017年8月20日，被告委托周宗新租赁原告建筑设备。2017年8月22日，原、被告签订建筑材料及设备租赁合同，载明：一、日租赁期限：2017年8月22日至租赁物全部还完及租赁费付清合同终止…；四、租金收费标准（租赁单价时间均按天计算）：扣件0.006元/套，钢管0.008元/米，钢架板0.20元/块。以上租赁物的租期不满一个月的按一个月计算，租期超过一个月的按实际用天数计算…；五、租赁费包括租金、装卸费、维修费等，自被告提货之日期（以租单为准）开始计算，还货之日（以退单为准）停止计费，每个月为一个结算单位，原告需与被告核对签该月租费结算单。租赁费按被告工程进度项目比例支付给原告租赁费；六、被告有下列行为之一的，原告可以单方解除合同并拉回租赁物，由此产生的一切损失及费用（在被告工地上拆卸、搬运、装车、运输）全部由被告承担：1．延迟支付租赁费的行为表明不支付租赁费的，2．未经原告同意私自变更租赁物使用地或转租的，3．倒卖、顶账、抵账等与合同目的不服的行为…；八、赔偿事项（赔偿款不含税，其相应的税收由被告承担）：被告归还租赁物必须与租单中所有租时的名称、数量、（钢管规格为正负10厘米）。租赁物损坏、丢失的按赔偿时新租物资市场价的100%赔偿。钢管截断（把一根6米的钢管截成多根短管的），该部分钢管数量（米数或重量）还够的前提下，原告按赔偿时新钢管市场价的100%向原告另外支付该部分钢管的租金。在被告赔偿款未支付前，租金继续计算；九、在租赁期间，租赁物从原告场地进出，均由原告负责装卸；分类、码垛，由被告支付装卸费20元．来回每吨各20元，钢管按300米/吨、扣件按每套1公斤计算，来回运费由被告承担…；十三、租单是被告租用原告租赁物的时间、名称、规格、数量、表面状况等记载，退单是被告归还原告租赁物的时间、名称、规格、数量、表面状况等记载、维修费、装卸费、未归还租赁物等等具体数额的计算，租单、退单、租赁费结算清单为合同附件，与本合同具有同等法律效力。合同签订后，被告累计从原告处租赁扣件84440套、累计归还扣件68643套，累计租赁钢管129619米、累计归还钢管129623.85米，累计租赁顶丝379支、归还顶丝379支。被告向原告分别于2018年1月支付20,000元、2018年5月支付60,000元、2018年9月支付11,000元、2019-7-26支付31,486元、2020-3-27支付100,000元，共计向原告付款222,486元。庭审中，原告将第三项诉讼请求中的租赁费减去10万元，现主张租赁费金额为206,192元。本院认为，原、被告之间于2017年8月22日签订的建筑设备租赁合同成立，原告依约向被告出借建筑设备，被告应当依约给付租赁费，被告未按时足额向原告支付租赁费，依据建筑材料及设备租赁合同第六条约定：被告有延迟支付租赁费的行为表明不支付租赁费行为的，原告可以单方解除合同并拉回租赁物…，本案中原告主张解除于2017年8月22日与被告签订的建筑材料及设备租赁合同有相应事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告返还扣件的诉讼请求，被告累计自原告处租赁扣件84440套，累计归还扣件68643，原、被告均认可尚有15797套扣件未归还，经本院询价扣件价格为5元/套，现双方之间签订的建筑材料及设备租赁合同已解除，被告应当向原告返还未归还的建筑材料，故原告要求被告返还扣件15797个，如被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司不能返还，则按照扣件每套5元向原告赔偿的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告支付租赁费的诉讼请求，被告累计从原告处租赁扣件84440套、累计归还扣件68643套，累计租赁钢管129619米、累计归还钢管129623.85米，累计租赁顶丝379支、归还顶丝379支。经本院核算，2017年租赁费为81,862元、2017年装卸费为19,602元、2018年租赁费为292,129元、2019年租赁费为35,085元，以上合计428,678元，被告累计向原告支付租赁费222,486元，尚欠原告租赁费206,192元未支付，故原告要求被告支付2017年8月至2019年11月5日租赁费206,192元的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告支付运费的诉讼请求，原告未向本院提交与被告租赁建筑材料相关的运费花费的证据，故原告要求被告支付运费的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告支付钢管长短差价的诉讼请求，原告向本院递交的多份回收单中载明：“本单钢管抵6米不计差价”，双方已经对钢管长短不计差价进行约定，原告诉称为被告逼迫其书写，未向本院提交相应证据，本院对原告的该项诉称理由不予采信，现被告已经按足额米数向原告归还钢管，故原告要求被告支付钢管长短差价的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。被告未到庭参加诉讼视为放弃本案抗辩权。综上，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第第五百六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站与被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司于2017年8月22日签订的建筑材料及设备租赁合同；二、被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司向原告乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站返还扣件15797套；如被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司不能返还，则按照扣件每套5元向原告赔偿；三、被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司向原告乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站支付2017年8月至2019年11月5日租赁费206,192元；四、驳回原告乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站要求被告乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。以上被告给付款项，于本判决生效之日起十日内给付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,511.78元（原告已预交），由原告宁海租赁站负担4,762.74元，被告恒万汇公司负担4,749.04元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   张 静人民 陪 审员   杜建中人民 陪 审员   孙应波二 〇 二 一 年 一 月 七 日书  记  员   安 琪