甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初9863号原告：中国工商银行股份有限公司兰州广场支行，住所地甘肃省兰州市城关区庆阳路77号（比科新大厦）。负责人：吴立新，该行行长。委托诉讼代理人：殷广智，甘肃正鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：常书林，甘肃正鼎律师事务所律师。被告：尚鹏，男，1989年2月10日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。被告：段旖旎，女，1989年1月24日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：尚鹏，男，1989年2月10日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区，系段旖旎配偶。被告：尚永新，男，1960年6月16日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：尚鹏，男，1989年2月10日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区，系尚永新儿子。被告：纪红，女，1967年10月3日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：尚鹏，男，1989年2月10日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区，系纪红儿子。原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行（以下简称“工商银行广场支行”）与被告尚鹏、段旖旎、尚永新、纪红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人殷广智、被告尚鹏、被告段旖旎、尚永新、纪红共同委托诉讼代理人尚鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行广场支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告尚鹏、段旖旎《个人借款／担保合同》项下的借款立即到期，向原告偿还借款本金181027.24元，利息4048.55元（暂计算至2020年5月21日），合计185075.79元，2020年5月21日之后的利息计算至本息全额付清之日止。2.请求判令原告对被告尚永新名下位于兰州市城关区××路街道××街××号××单元××层××室的房产拍卖、变卖或折价所得享有优先受偿权。3.请求判令被告承担本案律师代理费及原告为实现债权产生的其它费用共7403元。以上共计：192478.79元。4.本案诉讼费等由被告承担。在本案审理过程中，被告尚鹏、段旖旎偿还部分本金、利息、罚息，故原告将第一项诉讼请求变更为1.请求判令被告尚鹏、段旖旎《个人借款／担保合同》项下的借款立即到期，向原告偿还借款本金164346.03元，利息罚息908.94元，以上合计165254.97元（暂计算至2020年12月21日）。2020年12月22日之后的利息计算至本息全额付清之日止。事实和理由：被告尚鹏、段旖旎系夫妻关系，被告尚永新、纪红系夫妻关系。2017年3月29日,被告尚鹏与段旖旎作为共同借款人、被告尚永新与纪红作为抵押人与原告签订《个人借款／担保合同》，约定:被告向原告贷款23万元用于房屋装修，贷款期限120个月，到期日为2027年4月11日，贷款利率依据中国人民银行公布的贷款利率标准按合同约定方法确定，当期执行年利率6.615%；未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收40%；贷款人对借款人出现合同约定的违约情形，有权宣布合同项下的借款立即到期，要求借款人立即清偿本息及其他费用；被告尚永新以位于兰州市城关区××路街道××街××号××单元××层××室的房产为被告尚鹏、段旖旎的贷款提供抵押担保。2017年4月7日原、被告将案涉房产办理了抵押权登记。2017年4月11日原告依约向被告指定账户发放贷款23万元，但被告未按时履行还款付息义务。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。被告尚鹏辩称，原告所诉事实与理由及诉讼请求均属实。被告段旖旎辩称，原告所诉事实与理由及诉讼请求均属实。被告尚永新辩称，原告所诉事实与理由及诉讼请求均属实。被告纪红称，原告所诉事实与理由及诉讼请求均属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的《中国工商银行个人贷款申请表》、《个人借款/担保合同》、《贷款用途声明》、《装修工程合同书》、产权证书、他项权证书、《个人贷款委托支付协议》、《个人贷款提款通知书》、《借款凭证》、银行流水、《代理合同》等证据，四被告对上述证据的真实性和证明目的均无异议，本院认为上述证据符合证据的形式要件和实质要件，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2017年3月29日，被告尚鹏、段旖旎作为共同借款人、被告尚永新、纪红作为抵押人与原告工商银行广场支行签订了《个人借款／担保合同》，合同约定借款金额为230000元，借款期限10年，自2017年4月11日至2027年4月11日，还款方式为按月等额本息，借款利率为基准利率，4.9%（上／下）浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证记载的为准，并按下列公式换算：月利率＝年利率／12，日利率＝年利率／360。合同还约定，借款人未按合同约定日期偿还的贷款、贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收40%确定。合同第十四条约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人可以宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期,要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同还约定本笔贷款的担保方式为抵押尚永新名下的位于甘肃省兰州市城关区××路街道××街××号××单元××层××室的房屋。原告办理了抵押登记手续，并办理了抵押登记。2017年4月11日，原告将借款230000元发放到借款人指定账户中，被告已连续逾期多次，符合合同中所约定的贷款提前到期的条件。截止2020年12月21日，尚欠借款本金164346.03元，利息罚息908.94元。另查明，原告为实现债权委托甘肃正鼎律师事务所律师为其代理人参与本案诉讼，但未向本院提供相关费用支付凭证。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订借款合同的行为，系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的规定，本院依法确认为合法有效。现原告已举证证明按合同约定履行了自己的放款义务，而被告在取得贷款后，未按照合同约定按时履行其还款义务，其行为显属违约，应承担相应的民事责任，故对工商银行广场支行主张被告尚鹏、段旖旎归还借款本金164346.03元，利息罚息908.94元的诉请本院予以支持。对于原告主张由被告承担律师代理费及原告为实现债权产生的其他费用的诉讼请求，双方虽有约定，但原告未向本院提交相关费用支付证明，故本院对于该项诉请不予支持。原告与被告尚鹏、段旖旎在《个人借款／担保合同》约定以被告尚永新所有的位于甘肃省兰州市城关区××路街道××街××号××单元××层××室的房屋提供抵押担保，且原告办理了抵押登记手续，故原告要求对该房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。综上所述，被告尚鹏、段旖旎在借得原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行款项后理应按照合同约定偿还借款并支付利息、罚息，原告的诉讼请求部分于法有据。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：一、原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行与被告尚鹏、段旖旎、尚永新、纪红签订的《个人借款/担保合同》项下未偿还的借款提前到期，被告尚鹏、段旖旎于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行借款本金164346.03元，利息罚息908.94元（暂计至2020年12月21日，此后以164346.03元为基数，分别按年利率6.615%、9.261%计算利息、罚息至实际清偿之日，利随本清）；二、若被告尚鹏、段旖旎不履行本判决第一项确定的债务，原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行有权以被告尚永新抵押的位于甘肃省兰州市城关区××路街道××街××号××单元××层××室【房屋所有权证号：房权证兰房（城房改）产字第5××3号】的房屋折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费4150元，由被告尚鹏、段旖旎、尚永新、纪红负担，于本判决生效后十日内给付原告中国工商银行股份有限公司兰州广场支行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  文朝霞人民陪审员  刘秀琴人民陪审员  石平凡二〇二一年一月十二日书 记 员  于晶晶