福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初3875号 原告：福州宏星汇通商业管理有限公司，住所地福建省福州市台江区工业路**红星美凯龙福州三迪商场**E8103，统一社会信用代码91350103070869959K。 法定代表人：陈海斌，董事长。 委托诉讼代理人：刘玲，女，该公司员工。 被告：龙小凤，女，1979年11月26日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告福州宏星汇通商业管理有限公司（以下简称宏星汇通公司）与被告龙小凤服务合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘玲到庭参加诉讼。被告龙小凤经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宏星汇通公司向本院提出诉讼请求：1.龙小凤支付综合管理服务费9645元及其滞纳金（以每月所欠综合管理服务费为本金，每日按0.05%计算，分别从2019年4月至2019年6月，每月21日起算至实际付清之日止，暂计至2020年8月14日为2168.52元）；2.本案诉讼费用、公告费由龙小凤承担。事实和理由：2018年3月24日，福建先科实业有限公司（以下简称先科公司）、宏星汇通公司与龙小凤签订了一份合同号：201××1《红星美凯龙福州三迪商场场地经营管理合同书》，约定先科公司、宏星汇通公司基于商场运营为龙小凤提供市场管理、营销、推广、培训等商业服务，合同期限为2018年7月29日起至2019年7月28日止；综合管理服务费收款方为宏星汇通公司，每期综合管理服务费为3215元，龙小凤应于每期开始的前一个月20日前付清下期费用；如逾期缴纳的，龙小凤每天应按欠款金额的0.5%向宏星汇通公司支付滞纳金，逾期付清超过10日的，宏星汇通公司有权直接在龙小凤货款中扣除上述滞纳金，且有权解除合同。上述合同签订生效后，宏星汇通公司提供了合同约定的商业管理服务，然而龙小凤却未如期缴纳2019年4月29日至2019年7月28日期间的综合管理服务费。宏星汇通公司多次以电话、口头、EMS邮政快递等方式催缴，但龙小凤置之不理。 龙小凤未作答辩。 宏星汇通公司围绕诉讼请求依法提交合同号：201××1《场地经营管理合同书》、福建增值税普通发票、《关于要求限期缴纳租金、市场推广服务费、综合管理服务费、空调费，否则解除合同、腾空场地的告知函》及EMS面单（单号：109××432、109××131）等证据。 龙小凤未向本院提交证据。 经审查，宏星汇通公司提交的证据能够反映案件真实情况、与本案存在关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年3月24日，先科公司（甲方）、宏星汇通公司（乙方）、龙小凤（丙方）共同签订一份合同号：201××1《三迪商场家居商场管理服务合同》，其中专用条款约定丙方承租位于四楼，编号为×××03，面积为247.27平方米的展位，用于经营“沃克”品牌家具类商品；丙方应于每一付款周期支付管理费（包含综合管理服务费和市场推广服务费），综合管理服务费收款方为宏星汇通公司，单价为13元／平方米／月，首期管理费、每期管理费均为3215元；市场推广服务费收款方为先科公司，单价为87元／平方米／月，首期管理费、每期管理费均为21512元；丙方应于本合同签订当日支付首期管理费，此后应在每期开始的前一个月20日前付清下期费用，延迟每天应按欠款金额的0.5%向收款方支付滞纳金，逾期付清超过10日，甲方或乙方有权直接在丙方的货款中扣除上述滞纳金，且有权解除合同；合同期限自2018年7月29日起至2019年7月28日止，管理费的付款周期为月付；丙方应于本合同签订当日向乙方支付质量保证金10000元，并缴纳管理费用押金34123元至甲方指定账户，合同期满后，如丙方无续签合同，且无违约情形的，丙方书面提出申请，经乙方核实确认后报甲方，结清所有费用没有相应客诉的情况下30个工作日无息退返该笔款项，若丙方续签合同，该款项可相应转为下一年度的管理押金，不足部分由丙方另行补足。该合同通用条款第18.3条约定丙方违反本合同约定延迟支付租金、管理费及相应的违约金、滞纳金或本合同项下其他款项的，乙方有权使用保证金冲抵丙方应付款项；第19.1条约定若丙方未按本合同约定支付任何款项（包括但不限于管理费、保证金、装修工程保证金、违约金等）的，应按未付款项金额的每日千分之五支付逾期付款违约金。 2019年7月25日，宏星汇通公司向龙小凤寄送了《关于要求限期缴纳租金、市场推广服务费、综合管理服务费、空调费否则解除合同、腾空场地的告知函》，通知龙小凤截止2019年7月16日共欠宏星汇通公司综合管理服务费9645元，须于收到函件两日内缴交相关欠款。该函件于2019年7月27日妥投。 诉讼中，宏星汇通公司陈述已将龙小凤缴纳的押金及账户留存资金用于抵扣欠款，但龙小凤仍欠2019年4月29日至2019年7月28日期间的综合服务费9645元。宏星汇通公司对滞纳金的计算方式及过程作出明确说明，即以2019年4月29日至2019年5月28日期间尚欠综合服务费3215元为基数，从2019年4月21日起计至2019年5月20日止；以2019年5月29日至2019年6月28日期间累计尚欠综合服务费6430元为基数，从2019年5月21日起计至2019年6月20日止；以2019年6月29日至2019年7月28日期间累计尚欠综合服务费9645元为基数，从2019年6月21日起计至款项还清之日止；前述滞纳金暂计至2019年8月14日为2168.52元。 本院认为，宏星汇通公司与龙小凤订立的《三迪商场家居商场管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。龙小凤逾期未付2019年4月29日至2019年7月28日期间的综合服务费9645元，经宏星汇通公司催告后仍未履行，已构成违约，应承担相应违约责任。因此，宏星汇通公司请求龙小凤支付尚欠的2019年4月29日至2019年7月28日的综合管理服务费9645元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。案涉合同约定的滞纳金具有违约金性质，宏星汇通公司在起诉时自愿将滞纳金的计算标准由日千分之五调整为日万分之五，不违反法律规定，本院予以采纳。宏星汇通公司关于滞纳金的计算方式和计算过程无误，故龙小凤应向宏星汇通公司支付暂计至2020年8月14日的滞纳金2168.52元，以及按照日万分之五的标准从2020年8月15日起计至款项还清之日的滞纳金。 综上，对宏星汇通公司的诉讼请求，本院予以支持。龙小凤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 龙小凤应于本判决生效之日起十日内，向福州宏星汇通商业管理有限公司偿还综合管理服务费9645元及滞纳金（暂计至2020年8月14日为2168.52元，从2020年8月15日起的滞纳金以9645元为基数，按照日万分之五的标准计至款项还清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费95元，由龙小凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林 莹 人民陪审员  林必榕 人民陪审员  吴 扉 二〇二一年一月十四日 法官 助理  潘 喆 书 记 员  高慧琳 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。