福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0211民初5597号 原告：厦门银泰海湾商业管理有限公司,住所地福建省厦门市集美区同集南路**美岁天地**。 法定代表人：邓朝军,总经理。 委托诉讼代理人：张静，女，系公司员工。 委托诉讼代理人：康霓，女，系公司员工。 被告：厦门乐怀营销策划有限公司，，住所地福建省厦门市湖里区金钟路****之一 法定代表人：洪伟鹏，执行董事兼总经理。 原告厦门银泰海湾商业管理有限公司（以下简称银泰公司）与被告厦门乐怀营销策划有限公司（以下简称乐怀公司）服务合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银泰公司的委托诉讼代理人张静、康霓到庭参加诉讼。被告乐怀公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 银泰公司向本院提出诉讼请求：1.判令银泰公司与乐怀公司签订的《广告位管理服务协议》于2020年3月28日解除；2.判令乐怀公司支付银泰公司广告位使用费220000元、电费94005.14元、日常管理费50287.68元、违约金183960元（以上共计548252.82元）及逾期利息（以548252.82元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率，从起诉之日起计算至实际支付之日止）；3.案件受理费由乐怀公司承担。事实与理由:2019年6月15日，银泰公司与乐怀公司就厦门市集美区同集南路68号银泰百货厦门集美店外墙LED屏广告位合作事宜签订《广告位管理服务协议》，合作期限3年，自2019年6月15日至2022年6月14日。协议约定：1.广告位使用费（含税）为人民币420000元／年、广告位日常管理费（含税）以每月0.456元／度*乙方实际用电量计算、广告位电费以每月0.804元／度*乙方实际用电量计算；2.若乐怀公司未依约支付广告位管理费，每逾期一日，应按协议总额的0.1%向银泰公司支付违约金；逾期超过30日仍未支付的，乐怀公司应按全部逾期天数，按照前述标准的两倍向银泰公司支付逾期违约金；银泰公司同时有权选择解除协议，协议自解除通知书到达乐怀公司之日解除。合同签订后，银泰公司积极履行合同义务，但乐怀公司自2019年8月开始拖欠电费及日常管理费，且未按照合同约定在2019年11月1日前支付2019-2020年度剩余广告位使用费，截至合同解除之日（2020年3月28日）乐怀公司共计拖欠银泰公司广告位使用费220000元、电费94005.14元、日常管理费50287.68元、违约金183960元，以上共计548252.82元。银泰公司为此提起本案诉讼。 乐怀公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 银泰公司围绕诉讼请求依法提交《广告位管理服务协议》、电费缴费通知单、租金缴费通知单、催缴函、解除合同通知书、微信及邮件截图、乐怀公司用电清单、账务明细清单及增值税发票作为证据。乐怀公司未到庭质证亦未提交证据。本院经审查后，对银泰公司提交的证据予以确认并在卷佐证。 根据银泰公司的庭审陈述及审查确认的证据，本院对本案事实认定如下： 2019年6月15日，银泰公司（甲方）与乐怀公司（乙方）签订1份《广告位管理服务协议》，该协议约定乐怀公司向银泰公司租赁厦门市集美区同集南路68号银泰百货厦门集美店外墙FJTD-C-F-W01号广告位，租赁期限自2019年6月15日起至2020年6月14日止。合同约定广告位使用费（含税）为人民币420000元／年，广告位日常管理费（含税）以每月0.456元／度*乙方实际用电量计算，广告位电费以0.804元／度*乙方实际用电量计算。合同第三条第二款约定：“协议生效后15日内，乙方应向甲方支付人民币200000元，剩余220000元的广告位使用费，乙方应在2019年11月1日前向甲方支付；乙方应在一个自然月开始后十日内向甲方支付上一月的广告位日常管理费、电费。”合同第六条约定：“乙方未依约向甲方支付广告位管理费，每逾期一日，乙方应按协议总额的0.1%向甲方支付违约金；逾期超过30日仍未支付的，乙方应按全部逾期天数，按照前述标准的两倍向甲方支付违约金，甲方同时有权选择解除协议，协议自解除通知书到达乙方之日起解除。”合同签订后，银泰公司依约提供了广告位使用权及相应服务。乐怀公司向银泰公司支付200000元广告位使用费。剩余广告位使用费及电费、日常管理费均未缴纳。 银泰公司分别于2020年3月8日、2020年3月19日、2020年3月22日向向乐怀公司发出催缴函，乐怀公司均未依约支付款项。2020年3月31日，银泰公司通过电子邮件向乐怀公司发出《解除合同通知函》，该通知函载明“1.自2020年3月28日起贵我双方签署的合同终止。2.请贵公司于2020年4月4日前完成撤柜事宜并向我司或有权收取费用的公司支付如下费用：租金220000元、物业服务费50287.68元、违约金183960元、电费94005.14元等，以上共计548252.8元。3.如贵司逾期未按合同约定交还铺位的，我司有权自行收铺，由此产生的费用由贵司承担。” 另查明，银泰公司已于2020年3月31日收回案涉广告位。 本院认为，本案系主张解除合同并支付服务费用而引起的服务合同纠纷。银泰公司与乐怀公司之间签订的《广告位管理服务协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照约定及法律规定全面履行合同义务。银泰公司已提供广告位管理使用服务，乐怀公司应按约定支付广告位租金、电费、管理费等，乐怀公司未依约支付上述费用，已构成违约。根据《广告位管理使用协议》第六条的约定，银泰公司有权解除合同，故银泰公司主张解除双方签订的《广告位管理使用协议》，有事实和法律依据，本院予以支持。《广告位管理使用协议》自银泰公司的解除合同通知函到达对方指定邮箱，也即2020年3月31日起合同解除。 根据合同约定，一年广告费为420000元，截至合同解除之日，乐怀公司实际使用291天，广告位使用费为4200000元×291天÷365天=334849.3元，扣除已支付的200000元，乐怀公司尚欠租金为134849.3元。关于电费和管理费，银泰公司提交每月用电清单及催缴单等予以证明，本院予以确认，因此，银泰公司主张乐怀公司支付电费94005.14元、物业服务费50287.68元有事实和法律依据，本院依法予以支持，上述广告位使用费、电费及服务管理费共计279142.1元。 银泰公司还主张乐怀公司支付违约金183960元并支付自起诉之日起的逾期付款利息。根据《广告位管理使用协议》第六条约定，若乐怀公司逾期支付广告管理费，每逾期一日，银泰公司有权按合同总金额的0.1%向乐怀公司收取违约金。现乐怀公司自2019年11月2日起未按期支付广告管理费，截至2020年3月31日共逾期150天，现银泰公司自愿调整为按逾期146天计算，逾期付款违约金为1260000元×0.1%×146天=183960元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于逾期付款违约金（银泰公司关于逾期付款利息的表述不当，应予纠正），本院酌定以279142.1元为基数，自起诉之日即2020年10月9日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算至实际付款之日止。 乐怀公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、厦门银泰海湾商业管理有限公司与厦门乐怀营销策划有限公司于2019年6月15日签订的《广告位管理服务协议》于2020年3月31日解除； 二、厦门乐怀营销策划有限公司应于本判决生效之日起十日内支付厦门银泰海湾商业管理有限公司广告位使用费、电费、物业服务费共计279142.1元及逾期付款违约金（以279142.1元为基数，自2020年10月9日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，计算至实际付款之日止）； 三、厦门乐怀营销策划有限公司应于本判决生效之日起十日内向厦门银泰海湾商业管理有限公司支付违约金183960元； 四、驳回厦门银泰海湾商业管理有限公司的其他诉讼请求。 本案案件受理费9282.5元，减半收取4641.25元，由厦门银泰海湾商业管理有限公司负担742.5元，厦门乐怀营销策划有限公司负担3898.75元，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 刘鹭育 二〇二一年一月五日 法官助理 陈雅宇 书 记 员 陈达旺 附：本案所适用法律条文 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”