福建省龙岩市永定区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0803民初2695号 原告：福建省伟昌钢业工程有限公司，住所地龙岩市永定区凤城街道龙凤花园**楼105商铺，统一社会信用代码：91350822689367100C。 法定代表人：谢深华，执行董事。 委托诉讼代理人：林秀榕，福建永宏律师事务所律师。 被告：厦门丝巢食品有限公司，住所地厦门市思明区湖滨东路**鸿运大厦**，统一社会信用代码：913502037760477540。 法定代表人：张智文。 被告：薛兰娟，女，汉族，1981年10月9日生，住厦门市思明区。 被告：福建丝巢食品有限公司，住所，住所地龙岩市永定区金砂乡产业园区**第**社会信用代码：91350822MA31LP9DX5。 法定代表人：薛兰娟。 被告：张智文，男，汉族，1978年1月30日生，住厦门市思明区。 原告福建省伟昌钢业工程有限公司（以下简称“伟昌钢业”）与被告厦门丝巢食品有限公司（以下简称“厦门丝巢”）、福建丝巢食品有限公司（以下简称“福建丝巢”）、薛兰娟、张智文合同纠纷一案，本院于2020年11月17日立案受理，依法适用简易程序，2020年12月30日公开开庭进行了审理。原告伟昌钢业的委托诉讼代理人林秀榕到庭参加诉讼，被告厦门丝巢、福建丝巢、薛兰娟、张智文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 伟昌钢业向本院提出诉讼请求：一、请求判令四被告共同连带偿还原告土地使用费、建设费、搬迁费等合计185万元，并承担该款自2020年11月1日起至款清之日止按月利率1.2%计算的利息。二、判令四被告支付保全保险费4,620元，诉讼保全费5,000元，律师费10,000元。三、一切诉讼费用由四被告承担。事实和理由：被告薛兰娟和张智文系夫妻关系，他们共同投资经营多家公司，张智文系被告厦门丝巢食品有限公司（以下简称厦门丝巢公司）的股东兼法定代表人；而被告福建丝巢食品有限公司是厦门丝巢食品有限公司在永定取得2018－挂－06号地块的国有建设用地使用权后投资新注册的公司；被告薛兰娟是福建丝巢公司的股东兼法定代表人，张智文又系福建丝巢公司的董事，以上事实可证明被告张智文夫妻是厦门丝巢公司和永定丝巢公司的实际控制人，四被告均属于利益关联方。 2019年1月29日，被告厦门丝巢公司与原告了签订了一份“土地使用权分割合同”，约定将其中9347.42平方米（约14亩）的土地使用权由原告使用，使用期限40年。合同签订后原告总共支付了154万元土地使用费和相关费用（其中转入薛兰娟账户148万元，转入福建丝巢账户4万元，支付其他费用2万元）；投入了大门、板房、排水沟、石渣铺设等工程费用54万元，并兴建了厂房。合同履行至2020年7月份，原告接到园区通知称涉案土地的出让合同已经解除，要求原告搬迁，搬迁费需要20万元。至此，原告与被告签订的合同无法继续履行，根据合同第六条第2项约定，在用地期限内，如因甲方（即被告）原因导致本合同无法履行，造成乙方（即原告）损失的，甲方除应退回乙方已支付的费用之外，还应赔偿乙方的一切经济损失，包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费等。原告遂多次找被告要求解决退款和补偿事宜，无果后已提起诉讼，在诉讼过程中，被告张智文和薛兰娟夫妻于2020年10月11日与原告达成“还款协议书”，约定被告应归还原告的款项确定为185万元，分三期归还，第一期于2020年10月30日前还款30万元；第二期于2020年11月30日前还款60万元；第三期于2020年12月30日前还款95万元，并约定被告如未按上述任一期限还款，视为全部债权到期，且未付款从未付之日起按月利率1.2%计算利息，同时原告有权向永定区人民法院起诉，相关的律师费、保全费等均由被告承担。协议签订后，原告已申请撤诉，但被告未按协议偿还第一笔款项，且一直拒接原告的电话，为此，原告有理由相信被告也不可能会按协议履行第二、第三期的还款义务，为维护自身的合法权益，特提起如上诉讼请求，望法庭予以支持，为感！ 厦门丝巢、福建丝巢、薛兰娟、张智文未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了举证和质证。 伟昌钢业向本院提交的证据： 1．企业信用信息公示报告二份，以此证明被告厦门丝巢公司和福建丝巢公司的相关登记信息的事实。 2．还款协议书二张，以此证明原告与被告于2020年10月11日签订还款协议，但被告未在约定的期限内履行还款义务，原告有权向永定区人民法院提起诉讼的事实。 3．土地使用权分割合同一份、永定区2010城市19－05、06地块部分项目规划用地出让规划条件一张、分割图一张，以此证明：（1）原告与被告厦门丝巢公司于2019年1月29日签订土地使用权分割合同，取得案涉9347.42平方米的土地使用权的事实。（2）合同约定如甲方（被告）原因导致合同无法履行，甲方除应退回乙方（原告）已支付的费用外，还应赔偿乙方一切经济损失的事实。 4．银行交易明细八张，以此证明合同签订后原告从银行转账支付到被告薛兰娟账户148万元，转到福建丝巢公司账户4万元的事实，履行了支付义务的事实。 5．关于申请调整2018－挂－06号地块国有建设用地使用权的报告一张、（2020）69号专题会议纪要一张，以此证明：（1）被告于2020年3月20日向永定区人民政府申请调整地块，要求退回94.6万元土地出让保证金及相关补偿。永定区人民政府于2020年7月16日在专题会议上同意退回被告土地出让保证金94.6万元及相关补偿的事实。证明因被告的原因，案涉合同已无法继续履行的事实。（2）证明福建丝巢在报告里面自认福建丝巢是厦门丝巢在永定新注册的公司，他们有关联利益关系。 6．诉讼保全保险单一张及发票一张、保全费裁定书一张、律师费发票一张，以此证明原告为了行使权利而支出了保全保险费4,620元，保全费5,000元，律师费10,000元的事实。 7．民事裁定书一张，以此证明原告与被告签订还款协议后已撤诉的事实。 本院已依法将伟昌钢业提供的证据复印件向厦门丝巢、福建丝巢、薛兰娟、张智文送达，四被告均未提交书面质证意见及反驳证据，视为自动放弃诉讼权利。本院认为，伟昌钢业提供的上述证据，形式和来源合法，内容真实，与本案待证的事实具有关联性，本院予以确认，并作为本案定案的依据。 本院经审理认定事实如下：薛兰娟和张智文系夫妻关系。张智文系厦门丝巢公司的股东兼法定代表人，福建丝巢公司是厦门丝巢公司在永定取得国有2018－挂－06号地块建设用地使用权后投资新注册的公司，薛兰娟是福建丝巢公司的股东兼法定代表人，张智文又系福建丝巢公司的董事。 2019年1月29日，厦门丝巢与伟昌钢业了签订了一份《土地使用权分割合同》一份，约定将上述取得的土地使用权其中的9347.42平方米分割给伟昌钢业使用，使用期限为40年。合同签订后伟昌钢业总共支付了土地使用费和相关费用154万元（其中转入薛兰娟账户148万元，转入福建丝巢账户4万元，支付其他费用2万元）；投入了大门、板房、排水沟、石渣铺设等工程费用54万元，并兴建了厂房。2020年7月间，伟昌钢业接到园区通知称涉案土地的出让合同已经解除，要求伟昌钢业搬迁，致使厦门丝巢与伟昌钢业签订的合同无法继续履行，根据该合同第六条第2项约定，在用地期限内，如因甲方（厦门丝巢）原因导致本合同无法履行，造成乙方（伟昌钢业）损失的，甲方除应退回乙方已支付的费用之外，还应赔偿乙方的一切经济损失，包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费等。原告遂多次找被告要求解决退款和补偿事宜无果，遂于2020年9月向本院提起诉讼，在诉讼过程中，伟昌钢业与厦门丝巢、薛兰娟于2020年10月11日达成《还款协议书》，协议约定厦门丝巢、薛兰娟应归还伟昌钢业的款项确认为185万元，分三期归还，第一期于2020年10月30日前还款30万元；第二期于2020年11月30日前还款60万元；第三期于2020年12月30日前还款95万元，并约定如未按上述任一期限还款，视为全部债权到期，未付款从未付之日起按月利率1.2%计算利息，同时伟昌钢业有权向永定区人民法院起诉，相关的律师费、保全费等均由被告承担。协议签订后，伟昌钢业于2020年11月4日申请撤回起诉，但厦门丝巢、薛兰娟未按协议履行还款义务，经伟昌钢业催讨，至今分文未付。伟昌钢业于2020年11月17日再次向本院提起诉讼。 另查明，伟昌钢业在本次诉讼过程中，向本院提出财产保全申请，承担了申请费5,000元、保全保险费4,620元；支付了律师费10,000元。 本院认为，伟昌钢业与厦门丝巢、薛兰娟签订的《还款协议书》，是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应依法履行。厦门丝巢、薛兰娟未按协议约定履行付款义务，已构成违约。厦门丝巢公司是福建丝巢公司的实际控制人，法定代表人分别是张智文和薛兰娟夫妻，是利益关联方，厦门丝巢公司和福建丝巢公司均是涉案《土地使用权分割合同》关系的权利义务当事人，伟昌钢业要求厦门丝巢公司和福建丝巢公司及薛兰娟共同连带偿还土地使用费、建设费、搬迁费等合计185万元，承担该款自2020年11月1日起至款清之日止按月利率1.2%计算的利息，支付保全保险费4,620元，诉讼保全费5,000元，律师费10,000元的诉讼请求，理由正当，证据充分，于法有据，本院予以支持，但伟昌钢业要求张智文承担本案的责任，于法无据，本院不予支持。上述四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出答辩意见，视为自动放弃诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、厦门丝巢食品有限公司、福建丝巢食品有限公司、薛兰娟共同向福建省伟昌钢业工程有限公司偿还土地使用费、建设费、搬迁费等费用合计人民币185万元，并承担该款自2020年11月1日起至款清之日止按月利率1.2%计算的利息； 二、厦门丝巢食品有限公司、福建丝巢食品有限公司、薛兰娟共同向福建省伟昌钢业工程有限公司支付保全保险费4,620元，诉讼保全费5,000元，律师费10,000元，合计人民币19,620元； （以上二项限本判决生效后10日内付清） 三、驳回福建省伟昌钢业工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费21,626.50元，因适用简易程序审理减半收取10,813.25元，由厦门丝巢食品有限公司、福建丝巢食品有限公司、薛兰娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 戴 庆 福 二〇二一年一月六日 书记员 李娇（代） 附注：本案适用的主要法律条款和执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。