广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初44408号原告：聂想成，男，汉族，1987年8月14日出生，身份证住址湖北省广水市。原告：汤飞飞，男，汉族，1986年2月6日出生，身份证住址河南省南阳市卧龙区。原告：深圳市中汽通用科技有限公司（以下简称中汽通用公司），住所地广东省深圳市宝安区西乡街道富华社区宝运达物流中心研发综合楼1701，统一社会信用代码：91440300MA5EX5C174。法定代表人：聂想成，董事长。三原告共同委托诉讼代理人：康爱明，广东朗迪律师事务所律师，执业证号：14403201010794923。被告：深圳市宝润燃气有限公司，住所地广东省深圳市宝安区燕罗街道下涌社区创新路**整套，统一社会信用代码：9144030072715895XJ。法定代表人：容玲芳，董事长。委托诉讼代理人：陈柳燕，广东联睿律师事务所律师，执业证号：14403200911536157。委托诉讼代理人：李爱琼，广东联睿律师事务所律师，执业证号：14403200211451035。三原告与被告公司增资纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用于普通程序，公开开庭进行了审理。三原告共同委托诉讼代理人康爱明与被告委托诉讼代理人陈柳燕、李爱琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告于2020年6月1日签署的《中汽通用公司增资扩股协议》；二、被告向原告支付违约金600万元；三、确认原告拥有《中汽通用公司增资扩股协议》项下12套商品房（不动产权证号：粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号、粤（2020）深圳市不动产权第××号，以下简称涉案房产）的国有建设用地使用权和房屋所有权；四、被告向原告交付上述涉案房产；五、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年6月1日，三原告与被告共同签署《中汽通用公司增资扩股协议》，约定：1、原告计划建设汽车加氢站，同意被告向原告入资；2、中汽通用公司的资本增加至13000万元，其中1400万元用于项目土地，2000万元用于汽车加氢站的建设，8000万元用于购置100台氢燃料电池运输车，1600万元用于公司日常运营流动资金；3、被告出资3250万元，含其拥有的土地作价1400万元与现金出资1850万元，其中被告应于该协议签订之日起45个工作日内完成1850万元出资，该出资主要用于开始汽车加氢站建设的环评安评等工作；4、违约方须向守约方支付违约金2000万元；5、若被告在以土地出资后未依约出资现金的，构成违约，违约金2000万元中少于土地作价部分的600万元，被告仍需支付。三原告在与被告签署上述协议后，积极推进汽车加氢站的建设筹备事项，但被告却未依约履行注资义务。经多次催告，被告仍拒不向中汽通用公司支付出资款1850万元，导致原告的经营计划无法实施，并遭受损失。虽被告已将涉案房产的所有权转移登记至中汽通用公司名下，但其至今仍继续占用使用涉案房产，并未实际交付给中汽通用公司，以致中汽通用公司后期无法使用名下涉案房产进行汽车加氢站场地建设，妨碍中汽通用公司确认并行使涉案房产所有权。被告答辩称，1、被告在依据涉案协议约定将涉案房产过户给原告后因资金困难无法继续支付增资款项，但根据涉案协议第3条第1款第12项，被告在涉案房产过户后仍可继续在房产之上经营其原有的液化石油气充装业务，因此被告无需向原告交付涉案房产。2、考虑到涉案房产已过户给原告的事实，请求法院对原告主张的违约金予以适当调低。经审理查明，2020年6月1日，三原告与被告共同签署《中汽通用公司增资扩股协议》，约定：鉴于聂想成原持有公司90％股权，汤飞飞原持有公司10％股权；公司计划在以氢为能源的应用产业中扩大发展，正在为组建氢燃料电池车运输物流车队及建设深圳宝安区首座汽车加氢站寻求建设土地，现寻得被告所拥有的土地，欲在其上建设汽车加氢站；被告一直从事清洁能源（液化石油气）的相关业务，对新兴能源氢的应用深感兴趣，有意参与以氢做能源的产业发展，有意向公司投资并参与共同经营管理；聂想成、汤飞飞作为公司原股东，一致同意通过增资扩股的方式扩大经营规模，同时引进被告为新股东，本次引进被告作新股东所持有的股份份额，聂想成、汤飞飞均放弃优先认缴该出资的权利；公司原股东拟对公司进行增资扩股，并同意被告向公司增资，扩大公司资本至13000万元，其中计划1400万元用于项目土地，2000万元用于汽车加氢站的建设，8000万元用于购置100台氢燃料电池运输车，1600万元用于公司日常运营的流动资金。各方就公司增资扩股事宜达成如下协议：1、被告以其拥有的土地房产（见附件）作价1400万元注入公司，并以现金1850元出资，合计出资3250万元，占本次增资扩股后公司股权的25％；聂想成出资8775万元，持有公司67.5％的股份；汤飞飞出资975万元，持有公司7.5％的股份。2、被告用于出资的土地使用权、房产所有权自本协议签署之日其归公司所有，被告应在本协议签订之日起30个工作日内将本协议约定的土地使用权及房产所有权全部转移登记至公司名下，并于本协议签订之日起45个工作日内完成1850万元出资到公司，出资主要用于开始汽车加氢站建设的环评安评等工作。3、在公司完成汽车加氢站报建手续，取得建设项目施工许可证之日起30个工作日内，聂想成应将其出资中的3780万元出资到公司，主要用于加氢站的建设资金；在加氢站验收合格之日起30个工作日内，聂想成将其余下的投资款4995万元出资到公司，主要用于支付氢燃料电池车辆的货款以及公司流动资金。4、与聂想成同样，在公司完成汽车加氢站报建手续，取得建设项目施工许可证之日起30个工作日内，汤飞飞应将其出资中的420万元出资到公司，主要用于购置氢燃料电池车辆的订购预付订金；在加氢站验收合格之日起30个工作日内，汤飞飞将其余下的投资款555万元出资到公司，主要用于支付氢燃料电池车辆的货款以及公司流动资金。5、各方若因自身原因未能按上述时间出资而逾期，则属违约，违约方应向守约方支付违约金；逾期5日后，守约方有权单方面解除本协议，有权追究违约方的违约责任；新增股东自出资的不动产及资金全部到位之日即视为公司股东，享有认购股份项下的全部股东权利、承担股东义务。6、被告土地不动产注入公司后，在公司获得汽车加氢站项目的建设施工许可证前（即该项目可以合法动工建设前），不论任何情况下，被告可无偿在该土地上继续经营其原有的液化石油气充装业务而不受任何影响，所有相关设施受聂想成、汤飞飞及公司的承诺所保护而继续保持可支持被告业务的状态，直至汽车加氢站项目动工而对必须拆除的部分（以政府批准的项目施工图纸为准）进行拆除为止；公司也可根据经营状况随时收回该土地及房产的使用权。7、增资后公司的总投资增加到13000万元，公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例，并据此办理变更工商登记手续。8、如被告注入土地及足额支付1850万元出资款后30个工作日内仍未完成工商变更登记，则被告有权解除本协议；一旦协议解除，原股东应负责将被告缴纳的全部资金和注入的土地房产返还被告，不计利息，土地过户回被告而涉及的税金由原股东承担。9、任何违约方违反本协议的任何约定，构成违约，应承担违约责任并向守约方支付违约金，三方约定违约方须支付的违约金为2000万元；如果不止一方违约，则由各违约方分别承担各自违约所引起的责任。10、被告未按合同约定的期限将用于出资的不动产的权属过户至公司名下的，公司除有权按约定要求被告承担违约责任外，还有有权起诉确认用于出资的不动产的权属归公司所有，并要求被告继续履行将前述不动产的权属过户至公司名下的义务；如被告已经将出资的不动产登记至公司名下，但未按期向公司出资1850万元，被告应按约定承担违约责任，且无权要求公司返还前述不动产，其中，该不动产作价少于违约金2000万元的部分600万元，被告依然须支付给守约方。11、如被告依约履行出资义务，聂想成或汤飞飞未按期出资到位的，须分别向被告支付违约金4000万元。12、因履行本协议而发生的争议，任何一方均可向本协议的签署地深圳市罗湖区人民法院或起诉方的所在地人民法院提起诉讼。13、本协议的附件是指为增资目的，签约各方向其他方提供的证明履行本增资扩股协议合法性、真实性的文件、资料、专业报告、政府批复等。双方当事人在庭审中确认，该协议虽约定了附件，但附件在协议文本中并不存在。2020年7月14日，被告与原告中汽通用公司委托共同代理人李芹签署涉案房产的12份《深圳市不动产登记申请表（适用房地产转移登记）》，并向深圳市不动产登记中心提交该12份申请表。2020年8月6日，深圳市不动产登记中心核准将12套涉案房产从被告处转移登记至中汽通用公司名下。12套涉案房产的《不动产资料电脑查询结果表》尾部产权证附记：市场商品房。该权利人于2020年6月1日通过作价入股取得该房产。原证记载：本宗地依法转让，须整体转让，不得分割转让。原告在庭审中陈述，过户12套涉案房产在国土部门备案的材料为《深圳市不动产登记申请表（适用房地产转移登记）》、《中汽通用公司增资扩股协议》、12套涉案房产的评估报告《深圳市宝润燃气有限公司因进行企业合作涉及的深圳市宝润燃气有限公司综合楼等房地产资产评估报告》。该评估报告载明，12套涉案房产建筑面积合计1447.86平方米，于评估基准日2020年4月10日的市场价值为13227552元。另查，三原告分别于2020年7月31日、2020年8月14日、2020年9月14日向被告催告函，催告被告限期向中汽通用公司支付出资款1850万元，否则要求解除增资扩股协议，并要求被告支付2000万元违约金。但被告至今仍未向中汽通用公司支付出资款1850万元。又查，中汽通用公司于2017年12月19日成立，注册资本为50万元，现登记股东为聂想成（出资额45万元，出资比例90％）、汤飞飞（出资额5万元，出资比例10％）。原告在庭审中确认，涉案房产过户至中汽通用公司之后，该公司的注册资本与股权情况未发生变化，增资扩股行为未再进行；如果法院支持其诉讼请求，涉案房产交付中汽通用公司占有使用，违约金由聂想成、汤飞飞平均享有。本院认为，本案为公司增资纠纷。三原告与被告签订的《中汽通用公司增资扩股协议》合法有效，双方均应均应遵照履行各自的义务。被告未按增资扩股协议约定期限完成1850万元出资到中汽通用公司的义务，该行为构成违约，且经三原告催告后在合理期限内仍未履行，故三原告主张解除增资扩股协议符合协议约定与法律规定，本院予以支持，并确认增资扩股协议于起诉状副本送达之日2020年9月28日予以解除。关于原告中汽通用公司要求确认其拥有增资扩股协议项下涉案房产的国有建设用地使用权和房屋所有权并要求被告交付涉案房产能否予以支持的问题。其一，双方当事人均确认增资扩股协议所约定的附件实际上并不存在，故无法确认已转移登记至中汽通用公司名下的12套涉案房产是否为增资扩股协议项下被告作为出资的土地房产。其二，涉案房产在原告起诉之前即已登记至原告中汽通用公司名下，在事实上已无进一步确认房产所有权的必要性，且被告对原告中汽通用公司拥有所有权不持异议，故本院对原告中汽通用公司主张确认涉案房产所有权的请求不予支持。其三，即使涉案房产属于增资扩股协议项下被告作为出资的土地房产，但增资扩股协议已经解除，交付涉案房产属继续履行协议的行为，与协议解除后应终止履行的法律规定相冲突。其四，涉案房产已通过作价入股的方式从被告处转移登记至原告中汽通用公司名下，但原告中汽通用公司的注册资本与股权结构并未发生变化，即增资扩股行为实际上并未进行，如被告交付涉案房产使原告中汽通用公司拥有涉案房产所有权的所有权能后，必将从实际上增加公司的注册资本，该情形与增资扩股行为已停止的事实状态亦存在冲突。综上，本院对原告中汽通用公司主张被告交付涉案房产的请求不予支持。关于原告聂想成、汤飞飞要求被告支付违约金600万元能否予以支持的问题。增资扩股协议约定“如被告已经将出资的不动产登记至公司名下，但未按期向公司出资1850万元，被告应按约定承担违约责任，且无权要求公司返还前述不动产，其中，该不动产作价少于违约金2000万元的部分600万元，被告依然须支付给守约方”，但被告在庭审中表示愿意将涉案房产作价1400万元作为违约金支付给原告，差额600万元的违约金不需再支付。根据被告前述庭审表示内容，被告自愿维持涉案房产登记在原告中汽通用公司名下的状态，以此作为支付大部分违约金的方式，该情形属当事人之间自行达成违约责任承担方式且已实际履行，本院对此不作处理。鉴于原告聂想成、汤飞飞并未举证证明被告违约而致原告遭受的实际损失，无法确定前述违约责任承担方式不足以弥补被告违约而致原告聂想成、汤飞飞遭受的实际损失，故本院对原告聂想成、汤飞飞主张被告支付违约金600万元的请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认原告聂想飞、汤飞飞、深圳市中汽通用科技有限公司与被告深圳市宝润燃气有限公司于2020年6月1日签订的《深圳市中汽通用科技有限公司增资扩股协议》于2020年9月28日解除；二、驳回原告聂想飞、汤飞飞、深圳市中汽通用科技有限公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币141800元，由三原告共同负担受理费人民币70900元，被告负担受理费人民币70900元。被告应负担的受理费人民币70900元三原告已预付，被告应在本判决生效之日起十日内迳付三原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  陈贵生审 判 员  彭弘卫人民陪审员  吴光明二〇二一年一月二十五日书 记 员  庄俊雄