文书内容广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初4680号原告：深圳市房多多网络科技有限公司,住所地广东省深圳市南山区科技园中区科苑路**科兴科学园******，统一社会信用代码91440300584063506K。法定代表人：段毅，职务董事长。委托诉讼代理人：叶景，广东深大地律师事务所律师。被告：广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司，住所，住所地广州市南沙区环市北路1路社会信用代码914401157082169661。法定代表人：张**，公司董事长。委托诉讼代理人：冉小蔚、郑燕燕，均系公司职员。原告深圳市房多多网络科技有限公司（以下简称房多多公司）与被告广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司（以下简称逸涛公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告房多多公司的委托诉讼代理人叶景，被告逸涛公司的委托诉讼代理人冉小蔚、郑燕燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告房多多公司向本院提起诉讼：1.被告立即向原告支付销售佣金910100元；2.被告立即向原告支付排名奖金540000元；3.被告立即向原告支付资金占用期间利息损失（以诉请1、2合计的金额1450100元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，自起诉之日起计算至款项付清之日）；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：逸涛公司系阳光城集团股份有限公司旗下，其在广州南沙开发的房地项目逸涛雅苑（五期）等属于阳光城丽景湾项目的一部分。双方就该项目于2018年展开分销合作，签订有合同、补充协议。在2018年8月30日至12月31日合作期内，我方投入大量人力、物力不遗余力的推动合作房产的销售，然而被告却未能按照合同约定的时间、额度支付销售佣金和销售奖励，不断拖欠，严重损害了我方利益，遂提起诉讼。被告逸涛公司辩称：一、原告要求我方支付销售佣金及排名奖的请求缺乏事实基础和法律依据。根据双方签订的《中介合作协议》，合同约定了“原告推介客户的界定原则”、“服务费的结算条件”、“支付条件”等内容。合同签署后，我方已按照合同约定完成应尽义务，完成佣金支付并积极配合原告在推介阶段对到访客户进行了确认，对销售业绩进行了初步核查。但是，截止至开庭之日，原告未与我方沟通过案涉客户的佣金支付事宜，且未与我方就案涉客户进行结算验收。根据双方签署的合同及交易习惯，原告在完成客户推介后，应与我方就有效客户进行结算确认，并提供有效、完整的支付材料（包括《付款申请单》、双方确认的《结佣明细表》《验收确认单》、增值税发票）后，我方才有相应的支付义务，否则有权相应推迟而不承担责任。1.原告所主张的25个客户所依据的合同是2018年8月30日-2018年9月30日合同期间的依据是有误的，判断的标准应为原告与我方所确认的首访确认单上的日期为准；2.原告主张的25个客户只对应其相应佣金的主张，关于排名奖中具体客户及排名奖数额并未明确列明，而原告所提供的排名奖名单中有181个客户，无法区分是否是2018年8月30日-2018年9月30日合同期间所产生的。二、退一万步说，即使法院认定原告有权要我方支付上述部分佣金，原告亦应按照合同约定先与我方进行结算，并提交支付材料后我方才有相应支付义务，否则我方有权根据合同约定相应顺延。三、如上所述，原告无权要求我方支付佣金及排名奖，亦无权要求我方支付上述佣金及排名奖的利息。另一方面，即使法院认定部分佣金及排名奖符合支付条件，原告未履行开具发票的在先义务存在过错且双方签署的合同并未就此进行约定，因此，原告要求支付利息的要求缺乏事实及法律依据。经审理查明：2018年8月30日，被告逸涛公司（甲方）与房多多公司（乙方）签订《广州区域公司阳光城丽景湾项目商品房分销合同（2018年8-9月）中介合作合同》约定：甲方是位于广州市南沙区环市北路1号阳光城丽景湾项目的开发商，甲方委托乙方为该项目的销售委托代理（非独家代理，非驻场）。一、委托期限及范围。1、委托期限从2018年8月30日至9月30日。2、若在本合同到期或提前终止后30天内（下称保护期）属于下列两种情况之一的甲方仍应根据本合同的规定向乙方支付相应的（服务费）佣金：（1）合同期内甲方与乙方客户已签署有效《商品房出售/预售合同》及《银行按揭贷款合同》（若需）并向甲方支付全部房款的；或（2）合同期内甲方与乙方客户已签署有效《商品房认购书》并在保护期内取得经甲方延期签约书面同意文件，且在保护期内及保护期结束后按照《商品房认购书》约定与甲方签署有效《商品房出售/预售合同》及《银行按揭贷款合同》（若需）并向甲方支付全部房款的；……。二、服务费（佣金）的支付标准。1、服务费（佣金）按乙方每月实际完成销售业绩（以乙方客户与甲方完成认购协议签订为准），以及单套商品房服务费（佣金）标准进行据实结算。双方确认，本合同单套商品房服务费（佣金）根据乙方是否完成当月销售业绩指标（具体每月销售业绩指标以甲方根据经营计划确定指标通知为准），区别适用如下两个标准：（1）如当月销售业绩大于0小于等于100%销售指标的，则服务费（佣金）37000元/套；（2）如当月生效业绩大于销售指标的，则服务费（佣金）40000元/套。费用预估：佣金点数3.7-4万每套，预计认购49套、认购金额1亿元，预计共计发生最大佣金196万元。2、上述服务费（佣金）为含税价（含增值税），报价中已经包括完成本合同项下委托中介合作事项的所有成本及费用。3、服务费（佣金）的结算条件：（1）乙方客户须具备购买条件（一次性付款或具备贷款条件）并经甲方书面确认（具体以《中介看房确认单》为准）。乙方介绍的客户自看房之日以《中介看房确认单》上的日期为准计3个月内有效，在有效期内未完成《商品房/预售合同》签署且未取得经阳光城内部审批通过的延期签约书面同意文件的，其他代理公司及甲方有权跟进，此情况下后续成交均不计算乙方佣金业绩；若该条款与本合同前述保护期条款竞合，则以最先到期日为准（到期前完成《商品房出售/预售合同》签署（或已签订《商品房认购书》且取得经阳光城内部审批通过的延期签约书面同意文件，否则不纳入乙方佣金业绩）。（2）客户与甲方签署《商品房出售/预售合同》及《银行按揭贷款合同》（若需）并向甲方支付全部房款（按揭客户为按揭银行发放贷款）。（3）乙方在客户洽谈期间所产生的一切费用由乙方自行承担。4、客户洽谈期间乙方应指派具体人员全程协助直至《商品房出售/预售合同》及《银行按揭贷款合同》签署并付清全部房款为止。三、服务费（佣金）的支付方式与时间。1、乙方佣金结算方式按每单成交结算。2、甲、乙双方于本合同签订生效后，甲方在客户签署《商品房出售/预售合同》及《银行按揭贷款合同》（限贷款支付房款客户）后对应房源首付不足50%，不进入结佣阶段，当对应房源签约且回款比例达50%但不足100%时，则结算对用佣金的50%，并在收到客户100%房款后的30个工作日内将剩余应付佣金一次性支付给乙方。对于代理期限届满前签订《商品房出售/预售合同》，在代理期限届满后或代理合同解除后该客户才支付房款的，代理佣金支付规则不变。3、凡乙方的客户退房，乙方应当全额返还已付服务费（佣金）等。后双方分别于2018年9月14日、10月1日分别签署《补充协议》两份，其中9月14日的《补充协议》主要约定在原合同佣金支付标准的基础上，自补充协议签订之日起每日来访中介客户予以110元每组到访奖励，认购给予2500元每套奖励，奖励终止日期为原合同委托期限终止之日，如客户退房则应全额返还等。10月1日的《补充协议》主要约定将原合同期限延长至2018年12月31日，原合同约定的客户有效期调整为5个月，增设认购奖励550元每套，认购排名奖至奖励前三名（分别奖励3000元/套、2000元/套、1000元/套），如客户退房则应全额返还等。后原告依约对涉案项目进行了代理销售。2020年7月1日，原告向本院提起本案诉讼。诉讼中，原告为证实其所提供的销售情况及佣金费用，提交了以下证据：1、《丽景湾项目2018年-2019年中介合同结佣明细表》（含以下简称表一，详见附件1）及成交资料（包括《客户收房确认单》《买卖合同》《阳光城房屋销售管理系统截图》）,该表载明了陈奕等22名购买丽景湾项目雅苑五期的客户姓名、房号及待结算佣金金额等信息，改组证据中的成交资料与明细表中所载信息相对应。2、王亚坤等人的成交资料及表格（以下简称表二，详见附件2），包括部分《商品房预售合同》《首访确认单》等,该表载明了王亚坤等8名购买丽景湾项目雅苑五期的客户姓名、房号及待结算佣金金额等信息，该组证据中的成交资料与明细表中所载信息相对应，其中该表序号二对应的《首访确认单》签名人为覃雄际，《商品房预售合同》签名人为覃雄际与另一案外人。3、广州市南粤公证处于2020年4月27日就浏览“阳光房宝”制作的（2020）粤广南粤第6403号《公证书》，公证书载明费湾等客户的成交信息及渠道公司为“房多多”。4、排名奖统计表（以下简称表三，详见附件3），该表载明了2018年12月31日以前费湾等客户的成交信息及排名奖金额。5、被告员工田东明与原告代表蓝仁娣2019年6月29日的《电子邮件》及附件《阳光城6.30业绩确认》（以下简称表四，详见附件4），该表载明了陈奕等22名客户购买丽景湾项目的房产信息、渠道公司均为“房多多”及待结佣金金额等，被告员工在邮件中确认“附件相关房源审核情况与未结金额与我方营销部审核结果一致，具体是否符合结算条件及结算金额以通过我方财务审核为准。”。原告当庭确认其所主张的佣金为表1中的22位客户及表2中序号1、2、8的王亚坤、覃雄际、唐璨3位客户所购房屋的佣金。被告对上述证据1、2（其中彭程的材料除外）、3、4、5的真实性确认，但对证明内容有异议：1、其员工田东明、周耀洋无权代表被告对原告最终结算金额予以确认，其邮件中已说明最终由公司财务部进行审核；田东明、周耀洋在我司职务为渠道主管，负责对接中介公司的日常事务。2、被告对上述表一、二中所载的客户名称、房号、认购日期与佣金金额均确认，但仅确认表1中所列的序号为1、2、6、7、8、10-13、15、16、18、20、22的客户佣金，对其他项均不予确认，理由是：（1）、序号3、5根据合同第2.3条服务费的结算条件的约定没有首访确认单；（2）、序号4超保护期签约，根据合同第1.2、2.3条约定，原告所带访的客户应在约定的保护期及有效期内签约才能计入销售业绩计算佣金，但该客户签约时间是2019-3-12，已经超过合同约定的保护期截止日期2019-1-30，不符合合同约定的结算条件；（3）、序号9原告提交的首访确认单客户姓名为廖文彬，性别为男，与最终成交客户廖文梅名字不一致，无法判定最终成交客户是否为原告推介；（4）、序号14原告提交的首访确认单客户姓名为康小姐，与最终成交客户张茜姓名不一致，无法判定最终成交客户是否为原告推介；（5）、序号17原告提交的首访确认单客户姓名为李小玲，与最终成交客户陈伟聪姓名不一致，无法判定最终成交客户是否为原告推介；（6）、序号19超保护期签约，根据合同第1.2、2.3条约定，原告所带访的客户应在约定的保护期及有效期内签约才能计入销售业绩计算佣金，但该客户签约时间是2019-3-19，已经超过合同约定的保护期截止日期2019-1-30，不符合合同约定的结算条件；（7）、序号21超保护期签约，根据合同第1.2、2.3条约定，原告所带访的客户应在约定的保护期及有效期内签约才能计入销售业绩计算佣金，但该客户签约时间是2019-2-24，已经超过合同约定的保护期截止日期2019-1-30，不符合合同约定的结算条件；（8）、表二中序号1、2原告提供的首访单所载电话号码与最终买卖合同记载的电话号码不一致，无法判定最终成交客户是否为原告推介，如该户符合前述合同约定该户佣金为40550元；（9）表二序号8原告主张该客户购买6号楼503房已经退房，根据合同第3.3条约定客户退房乙方应当返还全部的服务费，如该户符合前述合同约定该户佣金为40550元。3、确认原告有销售了171套房屋及原告在该期间排名是第一，在该期间的排名奖为513000元。不确认被告表四中序号3、18、27、69、70、122、157、160、166、180的房屋，理由如下：序号3与表一序号3所述的意见一致，序号18与表一序号4所述的意见一致，序号27与表一序号5所述的意见一致，序号69与表二序号1所述的意见一致，序号70与表一序号9所述的意见一致，序号122与表一序号14所述的意见一致；序号157原告提供的首访确认单姓名为马欣，其提交马欣与彭程的身份关系证明-户口本复印页显示彭程性别为女，但根据我方与彭程最终签约的买卖合同（已网签）中的身份证复印件显示彭程性别为男，彭程向按揭律所提交的签约材料中的户口本复印件也显示其性别为男，彭程不是原告推介的客户；序号160与表一序号17所述的意见一致，序号166与表一序号19所述的意见一致，序号180与表一序号21所述的意见一致。原告对上述质证意见回应称：1、确认对表二序号8客户已经退房，撤回该项对应的佣金。表三序号157也不主张对应的排名奖。2、在表一中序号3的客户双方已经经过业绩确认，根据我方上述证据5显示被告员工已经明确确认附件相关房源审核情况和未结金额与我方营销部审核一致，被告已经审核过原告的材料也给予我方确认，序号3的客户包含在附件中；序号4、5、21，根据双方合同第1条第2项的约定，我方取得相应的延期书面材料并提交给被告，被告在签署的邮件中及表四对应序号6、9、38对该客户的业绩进行了确认；序号9、14、17，在合同实际履行中会存在客户首访过程中不敢签署其真实姓名甚至签署其他人姓名，有的是签署陪同亲属的姓名，在提交材料审核过程会提交证明材料（说明、户口本、结婚证等），被告根据我方提交的签署材料审核后对廖文梅进行业绩确认，分别对应我方表四中11、19、29；对表二中序号1、2，我方认为现实生活一个人有多个手机号码是正常的，是否同一个人应该基于其姓名或相应的亲属关系来确定，也符合双方合同的约定，被告所述的电话号码不一致无法确定是否是有效客户的意见明显与合同约定相悖。以上事实有原、被告提交的前述证据以及各方相关陈述附卷为据。本院认为：本案为商品房委托代理销售合同纠纷。原被告所签署的《广州区域公司阳光城丽景湾项目商品房分销合同（2018年8-9月）中介合作合同》及两份《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应恪守履行。结合诉辩双方意见，本案争议焦点为涉案的佣金及排名奖应如何确定。首先，从双方合同约定看，涉案合同第一条、第二条第3点对佣金计算的条件有明确约定，根据上述约定及双方所签订的《补充协议》约定将合同期限延长至2018年12月31日，原告的客户应以《中介看房确认单》上的日期为准三个月内或合同到期后的一个月内有效，且以最先到达日期为准，否则在有效期内未完成《商品房/预售合同》签署且未取得经阳光城内部审批通过的延期签约书面同意文件的后续成交均不计算原告佣金业绩。原告主张的表一序号4、19、21的客户签约时间为2019年2、3月，均为合同所约定的最后期限之后，且原告未举证证实有取得了被告同意方延期签约的书面文件，同时根据《电子邮件》内容，被告员工仅是对表四对应房屋及销售结果的审核，而非是否符合结算条件的确认，原告主张上述客户佣金已经被告确认不能成立，故被告抗辩对该部分客户的佣金、排名奖应不予结算符合合同约定，本院予以采纳。同时，双方在合同中约定如果客户退房则所有服务费用均不予计付，结合双方确认表二中序号8的客户不应计算佣金、排名奖，故原告主张的该部分费用没有依据。其次，从双方合同实际履行看，根据原告提交的证据《阳光城房屋销售管理系统截图》《买卖合同》《电子邮件》能证实为诉争的房屋为原告所代理销售，除了上述客户外，被告对部分房屋是否应计算佣金及排名奖存在异议：对表一中的序号3、5的客户认为没有《收房确认单》、对表一序号9、14、17中客户姓名不符情况，但根据原告证据《电子邮件》所附表四序号4、9、11、19、29，被告负责对接的员工已对该成交情况进行了审核，并确认该营销结果为原告代理销售，仅对是否符合结算条件及结算金额未予确定；对于表二中的序号1、2的客户存在电话不符等情况，根据原告提交的证据《客户收房确认单》《买卖合同》《阳光城房屋销售管理系统截图》等能证实表二序号1、2客户的成交情况签名为一致，结合被告对有异议部分的成交客户未能举证证实为其他渠道所销售，应承担举证不能的法律后果，故被告的抗辩该部分客户不应计付佣金及排名奖的意见显然不能成立。第三，从双方合同目的看，双方订立涉案合同是委托原告代理销售涉案项目的房屋，本案诉争的房屋除了一套退房外，其他均已成交，上述第二点中所涉的客户资料即使存在形式上的欠缺，并未影响双方合同目的的实现，且根据现有证据链能够证实该部分房屋为原告所代理销售，被告理应向原告支付相应的费用。据此，原告已经履行了合同的主要义务，被告依约应支付服务费用，结合被告对证据表一、表二、表三中客户对应的佣金、排名奖金额及原告主张的其他客户成交情况予以确认，故扣减上述表一中序号4、19、21及表二中序号8的客户对应的佣金及排名奖，被告应向原告支付的佣金为798450元、排名奖为531000元，对原告主张的超过该金额部分，本院不予支持。关于利息问题。根据双方合同约定，被告应在收齐每单客户的房款后30个工作日内向原告付清佣金，其至今未向原告支付上述佣金及排名奖已构成违约，给原告造成了一定的损失，原告主张以欠付的金额1329450元（798450元+531000元）为本金从起诉之日即2020年7月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算利息至款项付清之日止合理有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第六条、第五百七十七条、五百八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市房多多网络科技有限公司支付佣金798450元、排名奖531000元及利息（利息计算方法：以二者合计金额1329450元为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，从2020年7月1日起计至款项付清之日止）；二、驳回原告深圳市房多多网络科技有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9500元，由原告深圳市房多多网络科技有限公司承担1050元，被告广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司负担8450元；财产保全费5000元，由被告广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  邓小春二〇二一年一月二十九日法官助理周书宇书记员陈细妹附件：1、表一《丽景湾项目2018年8月-2019年中介合同结佣明细表》：            项目              客户姓名              房号              认购日期              签约日期              佣金（元）                  1              陈奕              13号楼B座2201              2018-9-29              2018-12-19              39500                  2              周友生              13号楼B座2004              2018-9-29              2018-11-29              39500                  3              程溧              13号楼B座1401              2018-10-5              2018-10-12              37550                  4              谢春莲              15号楼2703              2018-10-19              2019-3-12              37550                  5              宋华峰              13号楼B座1804              2018-10-21              2018-11-24              37550                  6              匡雷平              15号楼1001              2018-10-25              2018-12-6              37550                  7              陈仕娜              13号楼B座702              2018-10-25              2018-11-15              37550                  8              麦锡华              13号楼A座2903              2018-11-1              2018-11-30              37550                  9              廖文梅              5号楼2906              2018-11-24              2018-12-14              37550                  10              方华娟              5号楼2602              2018-11-25              2018-11-30              37550                  11              高旭兵              1号楼2306              2018-11-28              2018-11-29              37550                  12              张琦              3号楼1003              2018-11-30              2018-12-15              37550                  13              黄松海              15号楼2401              2018-12-2              2018-12-23              37550                  14              张茜              5号楼1704              2018-12-6              2018-12-9              37550                  15              邓惠香              1号楼2305              2018-12-14              2018-12-20              37550                  16              陈书玲              1号楼2505              2018-12-17              2018-12-21              37550                  17              陈伟聪              1号楼2903              2018-12-24              2018-12-29              37550                  18              熊莉娟              5号楼3005              2018-12-24              2018-12-30              37550                  19              卓德雄              5号楼2504              2018-12-29              2019-3-19              37550                  20              史国信              11号楼1403              2018-12-30              2019-1-4              37550                  21              费湾              5号楼504              2018-12-31              2019-2-24              37550                  22              尹浩彬              3号楼704              2018-12-31              2019-1-8              37550      2、表二：            序号              客户姓名              联系方式              房号              认购日期              佣金金额                  1              王亚坤              1866432****              5号楼1003              2018-12-14              40550                  2              覃雄际              1360048****              6号楼601              2018-12-31              40550                  3              麦瑶斐              1339211****              6号楼3101              2019-1-2              40000                  4              彭程              1536062****              6号楼2104              2018-12-23              40550                  5              吴伟麒              1350001****              1号楼2906              2019-1-13              40000                  6              齐霁              1397926****              3号楼403              2019-1-12              40000                  7              潘丽告              1369030****              7号楼1204              2019-8-31              40000                  8              唐璨              1813879****              6号楼503              2018-12-31              40550                  9              邱晓仙              1392232****              13号楼A座2004              2019-3-14              40000                  10              赖增淼              1376088****              8号楼3005              2019-6-1              40000                  11              陈陆忠              1379800****              8号楼3004              2019-8-22              40000                  12              总计                                                           442200      3、表三：            序号              项目              客户姓名              房号              认购日期              排名奖                  1              雅苑五期              郑穗平;曾晓镟              13号楼B座701              2018-10-3              3000                  2              雅苑五期              黄振鹏;肖曼莉              13号楼B座801              2018-10-5              3000                  3              雅苑五期              程溧              13号楼B座1401              2018-10-5              3000                  4              雅苑五期              梁根基              13号楼B座2904              2018-10-6              3000                  5              雅苑五期              梁田明              13号楼B座1204              2018-10-6              3000                  6              雅苑五期              陈丽园              13号楼B座2504              2018-10-11              3000                  7              雅苑五期              辛亮亮              15号楼2001              2018-10-19              3000                  8              雅苑五期              王艳              15号楼1002              2018-10-19              3000                  9              雅苑五期              胡交龙;谢敏              15号楼2101              2018-10-19              3000                  10              雅苑五期              刘裕              15号楼1901              2018-10-19              3000                  11              雅苑五期              钟咪              15号楼1302              2018-10-19              3000                  12              雅苑五期              唐月桂;王金满              15号楼1303              2018-10-19              3000                  13              雅苑五期              龙冲              15号楼702              2018-10-19              3000                  14              雅苑五期              唐志兰;陈建辉              15号楼2002              2018-10-19              3000                  15              雅苑五期              胡亚鹏              15号楼2104              2018-10-19              3000                  16              雅苑五期              郭玉群              15号楼2302              2018-10-19              3000                  17              雅苑五期              梁剑波;康学敏              15号楼2203              2018-10-19              3000                  18              雅苑五期              谢春莲              15号楼2703              2018-10-19              3000                  19              雅苑五期              黄梓轩              15号楼1702              2018-10-20              3000                  20              雅苑五期              梁剑盛              15号楼2102              2018-10-20              3000                  21              雅苑五期              徐伟              15号楼1502              2018-10-20              3000                  22              雅苑五期              吴世凡              15号楼2003              2018-10-20              3000                  23              雅苑五期              李杏娟              15号楼1701              2018-10-21              3000                  24              雅苑五期              郭小燕;杨维              15号楼2803              2018-10-21              3000                  25              雅苑五期              安华东              15号楼602              2018-10-21              3000                  26              雅苑五期              兰彩丹;胡登峰              13号楼B座2302              2018-10-21              3000                  27              雅苑五期              宋华峰              13号楼B座1804              2018-10-21              3000                  28              雅苑五期              杨秀绮              15号楼2204              2018-10-21              3000                  29              雅苑五期              梁朝雄;曾东梅              13号楼B座1802              2018-10-22              3000                  30              雅苑五期              邓小惠              13号楼B座401              2018-10-22              3000                  31              雅苑五期              周舒豪              13号楼B座2103              2018-10-24              3000                  32              雅苑五期              匡雷平              15号楼1001              2018-10-25              3000                  33              雅苑五期              陈仕娜;吴宗爱              13号楼B座702              2018-10-25              3000                  34              雅苑五期              曾思岚;陈泽宾              13号楼B座1503              2018-10-26              3000                  35              雅苑五期              陈洁贞              13号楼B座2503              2018-10-26              3000                  36              雅苑五期              陈世钧              15号楼2701              2018-10-26              3000                  37              雅苑五期              方琦              15号楼3103              2018-10-27              3000                  38              雅苑五期              郑佳惠              15号楼3102              2018-10-27              3000                  39              雅苑五期              盛小峰              15号楼1101              2018-10-27              3000                  40              雅苑五期              袁文娟              13号楼A座1902              2018-10-31              3000                  41              雅苑五期              陈彦晖              13号楼A座2202              2018-10-31              3000                  42              雅苑五期              麦锡华              13号楼A座2903              2018-11-1              3000                  43              雅苑五期              王淑贞;刘勤丰              13号楼A座3003              2018-11-2              3000                  44              雅苑五期              黄满祥              13号楼A座1501              2018-11-3              3000                  45              雅苑五期              陈**              13号楼A座1202              2018-11-3              3000                  46              雅苑五期              袁芳              13号楼A座2002              2018-11-3              3000                  47              雅苑五期              陈杰升;谢海珍              13号楼A座1102              2018-11-3              3000                  48              雅苑五期              单石生;胡桂连              13号楼A座1504              2018-11-3              3000                  49              雅苑五期              杜倩文              13号楼A座2602              2018-11-5              3000                  50              雅苑五期              陈海城              13号楼A座1702              2018-11-5              3000                  51              雅苑五期              张彪              13号楼A座2901              2018-11-5              3000                  52              雅苑五期              林锦通;曾斯佳              13号楼A座401              2018-11-5              3000                  53              雅苑五期              汪惠玲              13号楼A座903              2018-11-7              3000                  54              雅苑五期              刁彩萍              13号楼A座2601              2018-11-9              3000                  55              雅苑五期              赖展红;黄倩彰              13号楼A座1001              2018-11-10              3000                  56              雅苑五期              倪英              13号楼A座3001              2018-11-10              3000                  57              雅苑五期              王卓芝;郑奕山              13号楼A座2801              2018-11-10              3000                  58              雅苑五期              郭圆圆              13号楼A座802              2018-11-10              3000                  59              雅苑五期              梁少萍              13号楼A座603              2018-11-13              3000                  60              雅苑五期              张成君;贾文革              5号楼2506              2018-11-24              3000                  61              雅苑五期              王碧云              5号楼1803              2018-11-24              3000                  62              雅苑五期              刘迪成              5号楼1601              2018-11-24              3000                  63              雅苑五期              韩钜丰              5号楼1906              2018-11-24              3000                  64              雅苑五期              张文能              5号楼2002              2018-11-24              3000                  65              雅苑五期              袁义官              5号楼2102              2018-11-24              3000                  66              雅苑五期              杨杰              5号楼2203              2018-11-24              3000                  67              雅苑五期              王创挺              5号楼2301              2018-11-24              3000                  68              雅苑五期              丁文翔;方桂映              5号楼2303              2018-11-24              3000                  69              雅苑五期              王亚坤              5号楼1003              2018-11-24              3000                  70              雅苑五期              廖文梅              5号楼2906              2018-11-24              3000                  71              雅苑五期              徐素娟;彭炎彬              5号楼1602              2018-11-24              3000                  72              雅苑五期              王佳明              5号楼1203              2018-11-24              3000                  73              雅苑五期              吴一岚              5号楼1606              2018-11-24              3000                  74              雅苑五期              郑珍              5号楼2706              2018-11-24              3000                  75              雅苑五期              夏龙兵;刘群              5号楼3006              2018-11-24              3000                  76              雅苑五期              梁冬              5号楼1403              2018-11-24              3000                  77              雅苑五期              赵屾              11号楼1602              2018-11-24              3000                  78              雅苑五期              黄泳诗              11号楼2003              2018-11-24              3000                  79              雅苑五期              周慧麟              11号楼2602              2018-11-24              3000                  80              雅苑五期              蔡鹏松;张群              11号楼1703              2018-11-24              3000                  81              雅苑五期              幸芦琴              11号楼902              2018-11-24              3000                  82              雅苑五期              陈煜文              5号楼2501              2018-11-24              3000                  83              雅苑五期              邓剑锋;黄瑞虹              11号楼2303              2018-11-24              3000                  84              雅苑五期              王鑫              5号楼2306              2018-11-24              3000                  85              雅苑五期              韦廷秀              5号楼3106              2018-11-24              3000                  86              雅苑五期              严雯              5号楼901              2018-11-25              3000                  87              雅苑五期              欧书兴;谢玉兰              5号楼801              2018-11-25              3000                  88              雅苑五期              唐永洪              5号楼1102              2018-11-25              3000                  89              雅苑五期              曾爵              5号楼1001              2018-11-25              3000                  90              雅苑五期              吴江              5号楼1605              2018-11-25              3000                  91              雅苑五期              黄莹              5号楼1105              2018-11-25              3000                  92              雅苑五期              吴聪              5号楼601              2018-11-25              3000                  93              雅苑五期              杨易田              5号楼2402              2018-11-25              3000                  94              雅苑五期              郭志钊              5号楼2403              2018-11-25              3000                  95              雅苑五期              方华娟              5号楼2602              2018-11-25              3000                  96              雅苑五期              曾韬              5号楼2204              2018-11-26              3000                  97              雅苑五期              李舒君;宋相军              1号楼1005              2018-11-28              3000                  98              雅苑五期              高旭兵;陈舒婷              1号楼2306              2018-11-28              3000                  99              雅苑五期              孟祥玉              1号楼2301              2018-11-28              3000                  100              雅苑五期              樊文锋              1号楼1903              2018-11-28              3000                  101              雅苑五期              宗瑞洪;张菊              1号楼2502              2018-11-28              3000                  102              雅苑五期              沈伦              1号楼2503              2018-11-28              3000                  103              雅苑五期              张琦              3号楼1003              2018-11-30              3000                  104              雅苑五期              钟永胜              1号楼2501              2018-11-30              3000                  105              雅苑五期              贾红艳;时宏治              3号楼2503              2018-11-30              3000                  106              雅苑五期              程启炜              11号楼2102              2018-11-30              3000                  107              雅苑五期              申玲              1号楼2705              2018-11-30              3000                  108              雅苑五期              邱秋兰              1号楼302              2018-12-1              3000                  109              雅苑五期              戴广生              3号楼1703              2018-12-1              3000                  110              雅苑五期              刘玖宏              3号楼2203              2018-12-1              3000                  111              雅苑五期              林宏宇;杨穆君              1号楼2401              2018-12-2              3000                  112              雅苑五期              黄松海              15号楼2401              2018-12-2              3000                  113              雅苑五期              黄柱凤              1号楼1102              2018-12-2              3000                  114              雅苑五期              曾兰青;李敬辉              1号楼2902              2018-12-2              3000                  115              雅苑五期              李源国              1号楼1101              2018-12-3              3000                  116              雅苑五期              冯永东;阮琦              1号楼2402              2018-12-3              3000                  117              雅苑五期              唐征鹏              5号楼3002              2018-12-3              3000                  118              雅苑五期              万燕              3号楼2201              2018-12-3              3000                  119              雅苑五期              刘敏              1号楼1001              2018-12-4              3000                  120              雅苑五期              罗灵娟              3号楼2701              2018-12-5              3000                  121              雅苑五期              李昭玲;黄福键              1号楼701              2018-12-6              3000                  122              雅苑五期              张茜              5号楼1704              2018-12-6              3000                  123              雅苑五期              雷伟              5号楼3001              2018-12-6              3000                  124              雅苑五期              陈建成;刘春燕              11号楼1901              2018-12-7              3000                  125              雅苑五期              周东海              1号楼702              2018-12-8              3000                  126              雅苑五期              胡俊峰              1号楼601              2018-12-8              3000                  127              雅苑五期              莫三丰              1号楼1705              2018-12-9              3000                  128              雅苑五期              金山              11号楼2402              2018-12-9              3000                  129              雅苑五期              黄文滔              1号楼1905              2018-12-9              3000                  130              雅苑五期              姚尧;赵萍              3号楼2803              2018-12-11              3000                  131              雅苑五期              马应琼;华文文              3号楼1303              2018-12-11              3000                  132              雅苑五期              张志红              5号楼3101              2018-12-11              3000                  133              雅苑五期              陈子均;吴小凤              1号楼501              2018-12-12              3000                  134              雅苑五期              杨柳军              1号楼1505              2018-12-13              3000                  135              雅苑五期              罗文政;李雪芹              3号楼2404              2018-12-13              3000                  136              雅苑五期              邓惠香              1号楼2305              2018-12-14              3000                  137              雅苑五期              黄三侪              1号楼1603              2018-12-15              3000                  138              雅苑五期              胡秀玲              1号楼705              2018-12-15              3000                  139              雅苑五期              陈惠珍              1号楼1004              2018-12-16              3000                  140              雅苑五期              周桂海;成艳芳              1号楼1304              2018-12-16              3000                  141              雅苑五期              石峰              3号楼1401              2018-12-16              3000                  142              雅苑五期              马钜文;谭小冰              11号楼2802              2018-12-16              3000                  143              雅苑五期              陈俊杰;廖莉芬              5号楼1304              2018-12-16              3000                  144              雅苑五期              费陶冶              1号楼805              2018-12-16              3000                  145              雅苑五期              陈书玲              1号楼2505              2018-12-17              3000                  146              雅苑五期              吴政维              5号楼3302              2018-12-17              3000                  147              雅苑五期              刘志平              3号楼2904              2018-12-19              3000                  148              雅苑五期              刘志汇              3号楼1304              2018-12-19              3000                  149              雅苑五期              莫玮明;张其胜              5号楼2105              2018-12-21              3000                  150              雅苑五期              杨雨佳              1号楼2704              2018-12-22              3000                  151              雅苑五期              王治华              11号楼2401              2018-12-22              3000                  152              雅苑五期              杨婷              6号楼2501              2018-12-23              3000                  153              雅苑五期              邓学孟              11号楼3002              2018-12-23              3000                  154              雅苑五期              钟超              5号楼2004              2018-12-23              3000                  155              雅苑五期              温虹              5号楼2205              2018-12-23              3000                  156              雅苑五期              吴镇洲              6号楼901              2018-12-23              3000                  157              雅苑五期              彭桂红;彭程              6号楼2104              2018-12-23              3000                  158              雅苑五期              梁顺桂              6号楼2301              2018-12-24              3000                  159              雅苑五期              陈伟兰              1号楼2904              2018-12-24              3000                  160              雅苑五期              陈伟聪              1号楼2903              2018-12-24              3000                  161              雅苑五期              熊莉娟              5号楼3005              2018-12-24              3000                  162              雅苑五期              苏炳权              6号楼903              2018-12-24              3000                  163              雅苑五期              陈志勇              6号楼2001              2018-12-25              3000                  164              雅苑五期              张力;陈桂杉              6号楼2401              2018-12-26              3000                  165              雅苑五期              丁涛              11号楼502              2018-12-26              3000                  166              雅苑五期              卓德雄              5号楼2504              2018-12-29              3000                  167              雅苑五期              陈金知              1号楼1504              2018-12-29              3000                  168              雅苑五期              杜巍              6号楼1704              2018-12-29              3000                  169              雅苑五期              叶安宁              6号楼2604              2018-12-29              3000                  170              雅苑五期              李伯阳              11号楼3101              2018-12-29              3000                  171              雅苑五期              钟羽              11号楼3203              2018-12-30              3000                  172              雅苑五期              史国信              11号楼1403              2018-12-30              3000                  173              雅苑五期              梁华坚;杨楚娜              6号楼801              2018-12-31              3000                  174              雅苑五期              廖文华              1号楼1305              2018-12-31              3000                  175              雅苑五期              梁敏婷              6号楼3001              2018-12-31              3000                  176              雅苑五期              杨少江;刘水              6号楼1702              2018-12-31              3000                  177              雅苑五期              曲艺              1号楼1704              2018-12-31              3000                  178              雅苑五期              樊翠萍;陈伟湛              6号楼1004              2018-12-31              3000                  179              雅苑五期              罗瑜;招玉虹              3号楼804              2018-12-31              3000                  180              雅苑五期              费湾              5号楼504              2018-12-31              3000                  181              雅苑五期              尹浩彬;吴月朗              3号楼704              2018-12-31              3000                  182              总计                                                           543000                                                                                              4、表四《阳光城6.30业绩确认表》            项目              客户姓名              房号              认购日期              签约日期              未结佣金额（元）                  1              陈奕              13号楼B座2201              2018-9-29              2018-12-19              42500                  2              周海玲              13号楼B座2004              2018-9-29              2018-11-29              42500                  3              黄振鹏、肖曼丽              13号楼B座801              2018-10-5              2019-2-23              40000                  4              程溧              13号楼B座1401              2018-10-5              2018-10-12              40000                  5              汪惠玲              13号楼B座1103              2018-10-19              2018-11-22              40000                  6              谢春莲              15号楼2703              2018-10-19              2019-3-12              40000                  7              匡雷平              15号楼1001              2018-10-25              2018-12-6              40000                  8              陈仕娜、吴宗爱              13号楼B座702              2018-10-25              2018-11-15              40000                  9              宋华峰              13号楼B座1804              2018-10-21              2018-11-24              40000                  10              麦锡华              13号楼A座2903              2018-11-1              2018-11-30              40000                  11              廖文梅              5号楼2906              2018-11-24              2018-12-14              40000                  12              马应琼、华文文              3号楼1303              2018-12-11              2018-12-12              40000                  13              高旭兵、陈舒婷              1号楼2306              2018-11-28              2018-11-29              40000                  14              张琦              3号楼1003              2018-11-30              2018-12-15              40000                  15              方华娟              5号楼2602              2018-11-25              2018-11-30              40000                  16              韦延秀              5号楼3106              2018-11-24              2018-11-26              40000                  17              邱秋兰              1号楼302              2018-12-1              2018-12-8              40000                  18              黄松海              15号楼2401              2018-12-2              2018-12-23              40000                  19              张茜              5号楼1704              2018-12-6              2018-12-9              40000                  20              陈建成、刘春燕              11号楼1901              2018-12-7              2018-12-14              40000                  21              胡俊峰              1号楼601              2018-12-8              2018-12-23              40000                  22              杨柳军              1号楼1505              2018-12-13              2018-12-20              40000                  23              邓惠香              1号楼2305              2018-12-14              2018-12-20              40000                  24              黄三侪              1号楼1603              2018-12-15              2018-12-22              40000                  25              刘玖宏              3号楼2203              2018-12-1              2018-12-12              40000                  26              陈书玲              1号楼2505              2018-12-17              2018-12-21              40000                  27              吴政雄              5号楼3302              2018-12-17              2018-12-19              40000                  28              温虹              5号楼2205              2018-12-23              2019-4-20              40000                  29              陈伟聪              1号楼2903              2018-12-24              2018-12-29              40000                  30              吴镇洲              6号楼901              2018-12-23              2019-2-26              40000                  31              熊莉娟              5号楼3005              2018-12-24              2018-12-30              40000                  32              张力、陈桂彬              6号楼2401              2018-12-26              2019-1-5              40000                  33              卓德雄              5号楼2504              2018-12-29              2019-3-19              40000                  34              钟羽              11号楼3203              2018-12-30              2019-1-4              40000                  35              梁敏婷              6号楼3001              2018-12-31              2019-1-2              40000                  36              史国信              11号楼1403              2018-12-30              2019-1-4              40000                  37              罗瑜、招玉虹              3号楼804              2018-12-31              2019-2-20              40000                  38              费湾               5号楼504              2018-12-31              2019-2-24              40000                  39              尹浩彬、吴月朗              3号楼704              2018-12-31              2019-1-8              40000                  ……              ……