广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初24471号原告：黄开珍，女，1972年6月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××1×，公民身份号码440××××××××××××740。委托诉讼代理人：刘晓玲，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑世康，北京市盈科（佛山）律师事务所实习律师。被告：佛山南海新华村镇银行股份有限公司，住所地佛山市南海区×××××××××××，统一社会信用代码914××××××××768487M，联系电话139×××××966。法定代表人：李王伟，董事长。委托诉讼代理人：操翔，广东环球经纬（白云）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张强，广东环球经纬（白云）律师事务所律师。第三人：张道忠，男，1970年3月25日出生，汉族，住山西省太原市晋源区晋词镇南堡6号，公民身份号码：140××××××××××××351。第三人：曾美容，女，1950年4月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××729，系刘庆祥之母。第三人：黄秋红，女，1977年7月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××646，系刘庆祥之妻。第三人：刘某某1，女，1996年2月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××6×，公民身份号码440××××××××××××94X，系刘庆祥之长女。第三人：刘某某2，男，2003年10月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××6×，公民身份号码440××××××××××××919，系刘庆祥之长子。法定代理人：黄开珍，女，1972年6月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××1×，公民身份号码440××××××××××××740，系刘某某2之母。第三人：刘某某3，男，2015年6月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××6×，公民身份号码440××××××××××××374，系刘庆祥之次子。法定代理人：黄秋红，女，1977年7月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××646，系刘某某3之母。原告黄开珍与被告佛山南海新华村镇银行股份有限公司（以下简称新华银行）、第三人张道忠、曾美容、黄秋红、刘某某1、刘某某2、刘某某3案外人执行异议之诉一案，本院于2020年9月22日立案后，依法适用普通程序，于2021年1月13日公开开庭进行了审理。原告黄开珍的委托诉讼代理人刘晓玲、被告新华银行的委托诉讼代理人操翔到庭参加诉讼，第三人张道忠经本院公告传唤、其他第三人经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄开珍向本院提出诉讼请求为：1.确认原告对位于佛山市南海区×××××××××××民小组的房屋[房屋所有权证号：粤房字第6*****6；集体土地建设用地使用证号：南集建(97)字第18****2号，以下简称涉案房屋]享有二分之一的产权份额；2.解除对原告在涉案房屋占有的产权份额的查封；3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告与刘庆祥(已于2020年5月17日死亡)于1995年4月3日登记结婚，婚后育有一女一子，女儿刘某某1，儿子刘某某2。因婚后双方感情不和，无法继续共同生活，2005年10月31日，原告与刘庆祥协议离婚，并办理了离婚证，双方签订的离婚协议约定：1.双方自愿离婚。2.儿子刘某某2由刘庆祥抚养，抚养费全部由刘庆祥负担，至儿子18周岁止；女儿刘某某1由原告抚养，抚养费由刘庆祥每月给付1000元，至女儿刘某某118周岁止，并于每月1号准时给付完毕；3.位于佛山市南海区×××××××××××民小组房屋一间房屋所有权证：粤房字第6****96，集体土地建设用地使用证：南集建(97)字第1****62号，地号：18***24是原告、刘庆祥双方婚后所建，属于夫妻共同财产。离婚后，原告、刘庆祥双方各占上述房屋一半产权。刘庆祥必须于领取离婚证后一个月内协助原告办理上述房屋的共有人产权证。4.离婚后，现住房屋的首层为儿子刘某某2、女儿刘某某1居住；二层为原告居住；三层为刘庆祥居住；5.双方无任何共同债权债务分割。离婚后，因刘庆祥一直未协助原告办理房屋产权变更登记手续，导致该房屋未发生物权变动的效力，该房屋现仍单独登记在刘庆祥名下(占有份额：单独所有)。法院在（2018）粤0605执10883号案件中查封了该房屋。根据《不动产登记暂行条例》规定，变更登记应当由原告、刘庆祥双方持离婚证件及协议书共同提出申请。因刘庆祥一直不配合办理，且刘庆祥已于2020年5月17日死亡，原告遂于2020年7月22日向法院提出执行异议申请，要求停止执行，并将涉案房屋解封并返还予原告。法院于2020年8月28日作出(2020)粤0605执异359号执行裁定，裁定驳回异议申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条及第三十一条等规定，原告有权提出执行异议之诉。为维护原告权益，特请法院支持原告的请求。被告新华银行辩称，不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回。原告的诉讼请求没有事实与法律依据。第三人张道忠、曾美容、黄秋红、刘某某1、刘某某2、刘某某3没有答辩，也没有提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法调取了执行案件的相关材料并组织当事人进行举证和质证。第三人张道忠、曾美容、黄秋红、刘某某1、刘某某2、刘某某3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对举证、质证和辩证的权利。本院经审查认为，原告提交的证据有原件予以核对的，本院对其真实性予以确认。本院依法调取了执行依据、查封材料、房屋查册资料等，本院对其真实性予以确认。综合采信的证据及当事人的陈述，本院认定事实如下：1995年4月3日，黄开珍与刘庆祥登记结婚。2001年2月28日，位于佛山市南海区×××××××××××民小组的涉案房屋办理产权登记，登记权利人为刘庆祥，权利证号为6****96，取得方式为自建，房屋总层数为4层，房屋建筑面积345.89平方米，独用土地面积108平方米，该房屋建成年份为1999年。2005年10月31日，黄开珍与刘庆祥登记离婚，并签订《离婚协议书》约定，“因双方性格不合，经常吵闹，导致夫妻感情破裂，已无法共同生活，故向婚姻登记机关申请离婚，并达成如下协议……3.位于佛山市南海区×××××××××××民小组的房屋[房屋所有权证号：粤房字第6036296；集体土地建设用地使用证号：南集建(97)字第1****2号,地号：18****24]是双方婚后所建，属于夫妻共同财产。离婚后，双方各占上述房屋一半产权。刘庆祥必须于领取离婚证后一个月内协助黄开珍办理上述房屋的共有人产权证……”，该协议在婚姻登记机关备案存档。2010年8月25日，黄开珍与刘庆祥签订《协议书》对子女抚养权的变更等作出约定，该协议不涉及涉案房屋权属的变更，并约定原《离婚协议书》的其他条款不变。同年9月13日，广东省佛山市南海公证处对前述《协议书》进行公证并作出（2010）佛南内民证字第13475号公证书。2020年5月22日，佛山市南海区狮山镇白沙桥社区×民委员会出具《证明》，内容为：兹有我辖区居民刘庆祥于2020年5月17日死亡，身份证号440××××××××××××739，生前住佛山市南海区×××××××××××××，其配偶和直系亲属情况如下：配偶黄秋红，身份证号440××××××××××××646；母亲曾美容，身份证号440××××××××××××729；父亲刘兆礼，身份证号440××××××××××××710，已于2018年3月10日死亡；长女刘某某1，身份证号440××××××××××××94X；长子刘某某2，身份证号440××××××××××××919；次子刘某某3，身份证号440××××××××××××374。本院受理的原告新华银行与被告张道忠、刘庆祥金融借款合同纠纷一案【案号：（2017）粤0605民初14296号】，新华银行于2017年9月19日向本院申请财产保全。经审查，本院作出（2017）粤0605民初14296号民事裁定，裁定冻结张道忠、刘庆祥的银行存款人民币295159.23元或查封、扣押其相应价值的财产。据此，本院于2017年10月10日查封了被执行人刘庆祥名下位于佛山市南海区××××××××××××民小组的房屋一套【房产证号：6****6；土地使用权证号：集用（1997）18****2。2018年1月22日，本院经审理作出（2017）粤0605民初14296号民事判决，查明2015年2月11日，新华银行与张道忠、刘庆祥共同签订《个人额度借款（担保）合同》，约定新华银行向张道忠提供借款额度35000元；借款额度有效期限自2015年2月11日至2018年2月11日；刘庆祥提供连带责任保证等。张道忠自2016年4月11日开始没有按照合同约定归还借款等。判决：一、张道忠应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金231825.8元、暂计至2018年1月15日的利息34117.21元、逾期罚息40255.76元、复利8361.86元，以及以本金231825.8元从2018年1月16日起至实际清偿之日止按合同约定的年利率14.76%基础上加收50%的标准计付的罚息予原告新华银行；二、刘庆祥对张道忠的上述第一项债务承担连带清偿责任。该判决已发生法律效力。新华银行依据前述生效判决向本院申请强制执行，本院于2018年7月12日立案，案号为（2018）粤0605执10883号。经执行，本院于2019年3月22日作出（2018）粤0605执10883号之一执行裁定，认为被执行人刘庆祥名下的涉案房屋，本案诉讼阶段已查封，因上述房屋宗地登记时未有坐标及红线位置，无法核查到具体位置，且上述房屋为集体土地，处理价值不大，申请执行人亦不要求法院处理等，裁定终结本次执行程序。2021年1月19日，本院对涉案房屋继续采取查封措施。本院认为，本案为案外人执行异议之诉，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，本案审理的范围是原告对涉案房屋是否享有民事权益及该民事权益能否排除本院的强制执行，并据此作出相应裁判。《中华人民共和国物权法》第三十条规定，“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”根据涉案房屋的权属登记显示，该房屋于1999年建成，于2001年2月28日办理产权登记，登记权利人为刘庆祥。而黄开珍与刘庆祥于1995年4月3日登记结婚，即该房屋系二人婚姻存续期间因建造行为取得，故在二人离婚析产之前，涉案房屋依法属于黄开珍与刘庆祥的夫妻共同财产，双方各享有50%的权属份额。黄开珍与刘庆祥于2005年离婚时，涉案债务尚未产生，而且，离婚协议约定二人各占涉案房屋一半产权亦无损害债权人的利益，该离婚协议合法有效，本院认定离婚后黄开珍、刘庆祥对涉案房屋各享有50%份额。执行中，刘庆祥于2020年5月17日死亡，依法，继承从刘庆祥死亡时开始，刘庆祥对涉案房屋享有的50%份额属于其遗产。本案没有证据反映刘庆祥生前立下遗嘱和遗赠扶养协议处分遗产，故涉案房屋属刘庆祥所有的份额作为遗产应按法定继承来处理。法定继承人曾美容、黄秋红、刘某某1、刘某某2、刘某某3经本院合法传唤均未到庭，本案没有证据反映前述法定继承人明确表示放弃继承，应视为继承。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不偿还责任。”根据该规定，继承遗产应在遗产范围内清偿被继承人债务。在刘庆祥的继承人未在遗产范围内清偿涉案债务的情况下，本院依法对原属刘庆祥与其他人共有的涉案房屋采取查封措施，并无不当。黄开珍主张对涉案房屋享有50%份额，要求本院停止执行，实质上是要求不执行自己在该房产中所享有的份额。但是，鉴于房屋的物理属性，对涉案房屋的查封和强制拍卖，不宜直接区分空间、分开处置。因黄开珍只是享有涉案房屋共有的部分份额的民事权益，客观上不宜认定其享有足以排除对涉案房屋予以强制执行的民事权益。原告请求解除对涉案房屋中其享有份额的查封，不属于执行异议之诉的审查范围，本院在本案中不予审查。因黄开珍并非（2018）粤0605执10883号案的被执行人，（2017）粤0605民初14296号民事判决也未确定黄开珍承担责任，故涉案房屋中属于黄开珍所有的份额不应用于清偿涉案债务。如本院启动拍卖程序，在涉案房屋整体处置后，属于黄开珍的部分予以退还；属于刘庆祥遗产的部分用于偿还债务，如有剩余，依法退还给刘庆祥的继承人，即黄开珍及刘庆祥相关继承人的合法权益均不会受到损害。被告基于不动产登记公示信息请求执行该房屋本身并无过错，故本案诉讼费用属原告维权成本，依法应由原告自行承担。本案第三人经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认原告对位于佛山市南海区×××××××××××民小组的房屋[房屋所有权证号：粤房字第6*****6]享有50%份额；二、驳回原告黄开珍的其他诉讼请求。本案适用普通程序结案，案件受理费收取2300元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  李 娟人民陪审员  黎盛威人民陪审员  叶石柱二〇二一年一月二十五日书 记 员  欧斯迪