宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0104民初12080号 原告：邓红普，男，1967年5月25日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：赵晓娟，宁夏综义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹耀庭，宁夏综义律师事务所律师。 被告：杨相林，男，1966年6月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：王睿，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。 被告：李彩红，女，1968年9月24日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：王睿，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。 被告：杨志强，男，1991年9月19日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：王睿，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。 原告邓红普与被告杨相林、李彩红、杨志强合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告邓红普的委托诉讼代理人赵晓娟，被告杨相林、李彩红、杨志强的委托诉讼代理人王睿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邓红普向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2016年8月28日签订的《租赁合同》和《补充协议》；2.判令被告支付原告租赁费311704元（其中100000米钢管租赁费163004元、350000元租赁费中下剩租赁费148700元，租赁费暂计算至2020年6月30日，后续租赁费计算至租赁物偿还为止）；3.判令被告支付因未返还租赁材料给原告造成的经济损失135180元及违约金188679元(包括欠付租赁费163004元的30%即48901元以及下剩租赁费148700元计算47个月为139778元)，合计323859元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年8月28日，原、被告签订《租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管100000米，租金为0.006元，如有丢失未还钢管按照20元/米进行赔偿。合同签订后，原告按约提供了租赁材料。后原告多次要求被告支付剩余租赁费及返还剩余钢管未果，故诉至法院。 杨相林、李彩红、杨志强辩称，不认可邓红普的诉讼请求。实际租用材料的并不是三被告，而是杨相林经营的长江租赁公司，2016年7月12日双方的结算也是杨相林代表公司和邓红普经营的租赁站进行的结算，李彩红与杨志强与本案无关，被告已向邓红普结清了相关费用。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨相林与李彩红系夫妻关系，杨志强为杨相林与李彩红之子。2016年7月12日，杨相林与邓红普签订《结算清单》，载明：“一、截止2016年7月12日双方账目全部已核对清后，杨相林下欠邓红普现金壹佰贰拾万元整（1200000元）。二、杨相林用贺兰县厂地钢架管抵顶给邓红普，抵顶数量为170000米×每米五元/米=合计捌拾伍万元整（850000元）钢管1-6米均拉平。三、杨相林下欠叁拾伍万元整，约定2016年8月10日付清，如未能支付，自愿承担3%的月利息。四、在2010年12月5日杨晓光与邓红普双方签订的中卫市火车站营业房2016年8月10日作废。五、紫云华庭住房一套13号楼一单元501房未计算除外还按原协议执行，张永亮、杨相林、邓红普三方协议60万元未计算还按原协议执行。六、双方2016年7月12日之前任何手续均为作废，不再计算”。 2016年8月28日，邓红普与杨相林、李彩红、杨志强签订《租赁合同》，约定杨相林、李彩红、杨志强向邓红普租赁100000米钢管，租金价格0.006元/米/天，赔偿标准为20元/米，补充条款约定租金从2017年3月1日起计算。同日，邓红普与杨相林签订《租赁物资发货单》，载明：“钢管6米，10000根，60000米，钢管4米，10000根，40000米，按合同约定，租金2017年3月1日起开始算，钢管合计100000米”。 邓红普提交的2016年8月29日签订的《补充协议》，载明：“甲方：邓红普，乙方：杨相林，李彩红。甲方与乙方有多年业务往来及借款合同关系，2016年7月12日，甲方与乙方进行了结算：乙方共计欠甲方借款、租金等债务共120万元。当时双方就该欠款的偿还签订了《杨相林与邓红普结算清单》(以下简称原协议)。后乙方仅履行了一部分以钢管顶付债务的义务，其余债务均未履行。现三方经平等协商，就上述剩余债务的履行达成如下补充协议。一、原协议履行情况。原协议中乙方承诺以17万米钢管顶付欠甲方的85万元债务，甲方现已从乙方位于银川市贺兰县惠兰园小区西侧厂区院内(109国道东侧)拉回部分钢管(以收据为准)，对剩余的顶账钢管，甲方同意将其中10万米钢管返租给乙方，租金及钢管价值以双方另行签订的《租赁合同》为准(在本协议签订之前双方已经签订该租赁合同)，该租赁合同履行中，如乙方拖欠租金超过三个月，甲方即有权解除该合同并要求乙方和丙方承担全部债务，届时甲方通知乙方以其预留的家庭住址和手机号码为准。二、上述17万米钢管中，除去10万米返租给乙方，为70000米拉走，再扣减双方经核对确定的甲方已拉走的钢管，剩余的钢管乙方保证于本协议签订之日内交付给甲方。如乙方违约未交付该部分钢管，应按照原协议中双方约定的每米5元单价计算该部分钢管的总价值后，乙方按照该总价值的月息百分之三承担逾期付款违约金。三、原协议中约定的35万元现金还款乙方尚未偿还，对该部分债务本金及利息仍按原协议履行，乙方保证尽早还款……”。杨相林、李彩红、杨志强在该协议乙方处签字捺印。 邓红普提交的2017年3月11日至2018年9月20日期间的《收据》，显示杨相林、李彩红、杨志强共归还钢管93247.7米，剩余6752.3米至今未还，根据其返还日期及数量，截至2020年6月28日共产生租赁费183175.92元（详见附表租赁费计算表）。庭审中，邓红普自认350000元债权被告以抵顶材料及现金付款的方式支付了201299元，下欠148700元。 本院认为，邓红普与杨相林、李彩红、杨志强就欠付的850000元债务以170000米钢管抵顶达成协议后，邓红普将其中100000米钢管返租给杨相林、李彩红、杨志强，双方就此签订了《租赁合同》，该合同合法有效，本院予以确认。双方均应按照合同约定履行义务。双方在《补充协议》中约定，如被告拖欠租金超过三个月，原告即有权解除《租赁合同》，现因杨相林、李彩红、杨志强拖欠租金，邓红普提出解除《租赁合同》，符合法律规定，本院确认双方签订的《租赁合同》于2020年6月28日（邓红普向本院主张权利之日）解除。对于邓红普要求解除与杨相林、李彩红签订的《补充协议》，该协议虽未约定解除条件且双方并未就协议的解除达成一致意见，但杨相林、李彩红未按协议约定履行义务且认为已结清相关费用，致使不能实现合同目的，现邓红普要求解除与杨相林、李彩红签订的《补充协议》，符合法律规定，故本院确认双方签订的《补充协议》于2020年6月28日（邓红普向本院主张权利之日）解除。对于邓红普主张的100000米钢管的租赁费，杨相林、李彩红、杨志强应支付邓红普租赁费183175.92元，现邓红普主张163004元，符合法律规定，本院予以支持。杨相林、李彩红、杨志强剩余6752.3米钢管未向邓红普返还，应按照合同约定向邓红普赔偿经济损失135046元（6752.3米×20元/米）。对于邓红普主张的350000元中下欠的148700元，杨相林、李彩红虽辩称已向邓红普支付完毕，但未向本院提供证据证实，故杨相林、李彩红应向邓红普支付148700元。对于邓红普主张违约金188679元中163004元按30%计算的48901元，因无证据核实，本院不予支持；对违约金139778元违约金，本院结合《结算清单》第三项及《补充协议》第三项约定确定杨相林、李彩红按照年利率4.75%支付邓红普148700元自2016年8月11日至2019年8月19日的违约金21366.33元（148700元×4.75%×3＋148700元×4.75%÷360天×9天），并按照中国银行间同业拆借年利率4.25%支付148700元自2019年8月20日至本判决确定的付款之日的违约金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、原告邓红普与被告杨相林、李彩红、杨志强于2016年8月28日签订的《租赁合同》于2020年6月28日解除； 二、原告邓红普与被告杨相林、李彩红于2016年8月29日签订的《补充协议》于2020年6月28日解除； 三、被告杨相林、李彩红、杨志强于本判决生效之日起五日内向原告邓红普支付租赁费163004元、赔偿款135046元，共计298050元； 四、被告杨相林、李彩红于本判决生效之日起五日内向原告邓红普支付租赁费148700元、违约金21366.33元，共计170066.33元，并按照中国银行间同业拆借年利率4.25%支付148700元自2019年8月20日至本判决确定的付款之日的违约金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10156元，由原告邓红普负担1834元，被告杨相林、李彩红、杨志强负担8322元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 员 赵晓颖 二〇二一年一月二十六日 法官助理 王 婷 书 记 员 周佐葡 附：租赁费计算表                            序号                       计算日期                       归还数量(米)                       未还数量(米)                       天数                       单价(元/米)                       租赁金额（元）                               1                       2017.3.1-3.10                       0                       100000                       10                       0.006                       6000                               2                       2017.3.11-3.13                       5925                       94075                       3                       0.006                       1693.35                               3                       2017.3.14-3.17                       2390                       91685                       4                       0.006                       2200.44                               4                       2017.3.18                       3123                       88562                       1                       0.006                       531.37                               5                       2017.3.19-3.24                       2870                       85692                       6                       0.006                       3084.91                               6                       2017.3.25-4.6                       3436                       82256                       13                       0.006                       6415.97                               7                       2017.4.7-5.4                       3050                       79206                       28                       0.006                       13306.61                               8                       2017.5.5-5.20                       5193                       74013                       16                       0.006                       7105.25                               9                       2017.5.21-5.29                       1880                       72133                       9                       0.006                       3895.18                               10                       2017.5.30-7.7                       5628                       66505                       39                       0.006                       15562.17                               11                       2017.7.8-7.19                       2825.5                       63679.5                       12                       0.006                       4584.92                               12                       2017.7.20-7.21                       3307                       60372.5                       2                       0.006                       724.47                               13                       2017.7.22                       5155                       55217.5                       1                       0.006                       331.31                               14                       2017.7.23-10.16                       5834                       49383.5                       86                       0.006                       25481.89                               15                       2017.10.17-11.12                       3149.8                       46233.7                       27                       0.006                       7489.86                               16                       2017.11.13                       3002.8                       43230.9                       1                       0.006                       259.39                               17                       2017.11.14-11.20                       3099.1                       40131.8                       7                       0.006                       1685.54                               18                       2017.11.21-11.24                       2226.5                       37905.3                       4                       0.006                       909.73                               19                       2017.11.25-             2018.5.8                       4211.2                       33694.1                       165                       0.006                       33357.16                               20                       2018.5.9-7.9                       1006.1                       32688                       62                       0.006                       12159.94                               21                       2018.7.10-7.15                       3239                       29449                       6                       0.006                       1060.16                               22                       2018.7.16                       3016                       26433                       1                       0.006                       158.60                               23                       2018.7.17-9.3                       2355.5                       24077.5                       49                       0.006                       7078.79                               24                       2018.9.4-9.13                       4178.9                       19898.6                       10                       0.006                       1193.92                               25                       2018.9.14-9.19                       1786                       18112.6                       6                       0.006                       652.05                               26                       2018.9.20-             2020.6.28                       11360.3                       6752.3                       648                       0.006                       26252.94                               合计                       93247.7                                                                                         183175.92                本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 履行告知书 判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。