广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初18657号原告：李大闯，男，汉族，1989年5月16日出生，住河南省商水县××××××××，公民身份号码为412×××××××********。委托诉讼代理人：林龙宗，广东佑德律师事务所律师。委托诉讼代理人：李浩，广东佑德律师事务所律师。被告：东莞市致远装饰工程有限公司，住所地为广东省东莞市××××××××××嘉美豪苑117铺。法定代表人：周某1。原告：周某1，男，汉族，1988年10月9日出生，住江西省吉安市吉安县××××××××××××××，公民身份号码为362×××××××********。被告：彭桂兰，女，汉族，1987年6月30日出生，住江西省吉安市吉安县××××××××××××××，公民身份号码为362×××××××********。原告李大闯诉被告东莞市致远装饰工程有限公司（以下简称:致远公司）、周某1、彭桂兰装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告李大闯及其委托诉讼代理人李浩、被告致完公司的法定代表人周某1到庭参加诉讼，被告彭桂兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告致远公司于2019年9月21日签订的《致远装饰工程有限公司装修施工合同书》；2.致远公司向原告赔偿未完工部分的工程款人民币49014元；3.致远公司向原告赔偿逾期完工的租金（按市场价2250元/月计算，从2020年2月开始，计至致远公司履行第二项诉讼请求之日止，暂计至2020年8月底为15750元）；4.被告周某1、彭桂兰对上述债务承担连带责任。以上金额合共暂计为64764元。事实与理由：2019年9月21日，原告与被告致远公司签订了装修合同，约定原告将其位于东莞市××××××××××××××××××的装修工程承包给被告致远公司，约定竣工时间为2020年1月30日。原告依约足额支付了全部到期工程款。但被告致远公司只进行了部分装修，剩余墙体、天花、门窗、水电、橱柜洁具等工程至今没有完成，处于长期停工状态，导致原告长期无法入住。由于被告严重违约，已经没有能力履行合同，故原告要求解除合同并赔偿相关损失。被告周某1作为公司唯一股东，应对公司债务承担连带责任。被告彭桂兰作为公司监事，代收本案工程款，已经构成财产混同，故应对公司债务承担连带责任。根据合同法第九十四条、公司法第六十三条、第一百零七条、第一百四十七条之规定，原告特诉至法院，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。被告致远公司及周某1答辩称：对起诉的金额有异议，材料已经订购到位只是没有安装，工程已经装修一半，因为疫情及原告起诉的原因所以才停工。经审理查明，2019年9月21日，原告与致远公司签订《装修施工合同书》，约定由致远公司为原告装修金田花园23栋2单元1004号房屋，工期为2019年9月30日至2020年1月30日，工程造价折后为105000元。合同签订后，致远公司进行了部分施工，但至今未完工。原告提交的其与彭桂兰的微信聊天记录显示，原告在2020年7月有催促彭桂兰尽快完工，但彭桂兰暂时没钱给供应商买材料。原告和致远公司确认，原告已向致远公司支付的工程款为101850元，尚欠3150元未支付。原告提供的转账凭证显示，原告在2019年9月14日至2019年12月17日期间向致远公司支付工程款99050元，其中31500元由周某1个人账户收取，67550元由彭桂兰个人账户收取。为证明致远公司未完工部分工程造价，原告委托案外人深圳市宏诚装饰设计工程有限公司对未完工部分工程进行了报价，金额为49014元。另为证明原告的租金损失，原告在贝壳APP上截图了同小区同类型房屋的出租挂牌信息，显示金田花园103平方米房屋的租金为2250元/月。另查明，致远公司的企业类型为有限责任公司（自然人独资），股东为周某1，周某1与彭桂兰是夫妻关系。以上事实，有原告提交的致远装饰工程有限公司装修施工合同书、支付宝电子客户回单、收款收据、深圳市宏诚装饰设计工程有限公司报价单、宏诚公司工商查询信息、贝壳APP租金查询截图、致远公司企业登记内档、微信聊天记录，以及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。本案的争议焦点在于：一、未完工部分工程款如何认定？二、租金损失如何认定？三、周某1、彭桂兰应否对致远公司的债务承担责任。关于争议焦点一，未完工部分工程款的认定问题。原告对未完工部分工程量已进行了积极的举证，致远公司虽在庭审中主张费用过高，请求继续履行装修合同，但庭后并未有任何继续履行合同的动作。因此，本院认为致远公司对违约存在主观过错，按原告的举证，认定未完工部分工程量为49014元。由于原告尚有3150元工程款未支付给致远公司，因此，致远公司应承担的部分应为49014元-3150元=45864元。由于合同目的无法实现，原告诉请解除双方签订的《装修施工合同书》，本院予以支持;关于争议焦点二，租金损失的认定问题。案涉装修合同未完工的责任在于致远公司，因此，致远公司应承担违约责任。原告主张的租金标准与实际基本相符，本院予以认可。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”本院认为原告至今未采取适当措施防止损失扩大，相应增加的损失不应由致远公司承担。综合本案情况，本院酌定租金损失按照《装修施工合同书》中约定的完整装修周期4个月为限，即2250元/月*4个月=9000元。原告诉请超出上述部分，本院不予支持;关于争议焦点三，周某1、彭桂兰的责任问题。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。本案中，周某1为致远公司的一人股东，且其不能证明公司财产独立于股东自己的财产，应对致远公司的债务承担连带责任。彭桂兰用个人账户收取致远公司应收款67550元，其未对该收款行为作出合理解释，其行为损害了致远公司的独立人格，也损害了致远公司债权人的利益。因此，本院认定彭桂兰对本案致远的债务承担连带责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条，第一百一十九条，《中华人民共和国公司法》第二十条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，本院缺席判决如下：一、确认原告李大闯与被告东莞市致远装饰工程有限公司于2019年9月21日签订的《致远装饰工程有限公司装修施工合同书》于本判决发生法律效力之日解除;二、限被告东莞市致远装饰工程有限公司、周某1、彭桂兰于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告李大闯支付工程款45864元和租金损失9000元;三、驳回原告李大闯的其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费709.55元（原告已预缴），由原告李大闯负担108.46元，由被告东莞市致远装饰工程有限公司、周某1、彭桂兰负担601.09元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  曾庆枢二〇二〇年十二月二十四日书记员  罗慧萍附本案适用法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。