江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初6361号原告：江苏银行股份有限公司连云港海州支行，住所地连云港市海州区海宁西路**。负责人：刘洋，该行行长。委托诉讼代理人：郑小蜜、张成国，该公司职员。被告：江苏中鹏新材料股份有限公司，，住所地连云港市海州开发区振兴路**法定代表人：封其立，该公司总经理。委托诉讼代理人：严银华，该公司职员。被告：封其立，男，1966年9月24日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：张桂英，女，1966年4月25日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：连云港丰达电子有限公司，住，住所地连云港市海州开发区振兴路**/div>法定代表人：张桂英，该公司总经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：徐丽，女，1987年9月16日出生，汉族，住连云港市高新区，连云港丰达电子有限公司职员。被告：李士光，男，1957年10月28日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：汤萍，女，1960年3月4日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：李士光，男，1957年10月28日出生，汉族，住连云港市海州区。原告江苏银行股份有限公司连云港海州支行（以下简称江苏银行）与被告江苏中鹏新材料股份有限公司（以下简称中鹏公司）、封其立、张桂英、连云港丰某电子有限公司（以下简称丰某公司）、李士光金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告申请追加汤萍为被告参加诉讼，本院依法予以准许。原告江苏银行的委托诉讼代理人郑小蜜、张成国、被告中鹏公司的委托诉讼代理人严银华、被告封其立、张桂英、丰某公司的共同委托诉讼代理人徐丽、被告李士光（被告汤萍的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告中鹏公司归还借款本金29000000元，拖欠利息371284.39元，本息合计29371284.39元（截止2020年10月10日）及至贷款还清之日利息、复利、罚息；2.判令我行就被告中鹏公司、丰某公司、李士光、汤萍抵押的资产享有优先受偿权；3.判令被告封其立、张桂英、丰某公司就前述贷款本息承担连带还款责任；4.判令上述六被告承担本案诉讼费用及其他费用。事实和理由：中鹏公司于2020年3月9日与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定自2020年3月9日至2021年3月8日止，原告向其发放贷款2900万元，担保方式为抵押及保证。担保资产为：1、中鹏公司位于海州开发区产抵押担保；2、李士光名下位于海州区产抵押担保；3、丰某公司、中鹏公司名下机器设备抵押；4、丰某公司、封其立、张桂英提供无限连带责任保证担保。后被告未按期偿还利息致贷款逾期，经多次催要未果，我行已宣布贷款提前到期，截止2020年10月10日，被告尚欠借款本金29000000元，利息371284.39元，合计29371284.39元未还，特诉至法院。被告中鹏公司辩称，我司于2020年3月9日与原告签订流动资金借款合同用于公司生产运营，公司名下的四套房产作为抵押物向原告借贷2900万元，对借款事实没有异议。被告封其立、张桂英、丰某公司共同辩称，借款是存在的。被告李士光、汤萍辩称，答辩人去产权处签字抵押只是配合丰某公司的日常经营，当时只同意办理一年的抵押，变成了三年抵押，不是答辩人的真实意愿，且签字时无人告知基本情况和合同内容，造成重大误解，导致答辩人在起诉后才知道借款合同的存在。答辩人对抵押担保数额2900万元有异议，当时张桂英说是1000多万元短期借贷，现为2900万元，且答辩人担保的是哪一笔，具体金额和期限均不知情。答辩人是丰某公司的员工，没有义务替被告中鹏公司作担保，答辩人是基于丰某公司担保责任的反担保，在被告中鹏公司、封其立、张桂英和丰某公司承担不了的情况下，答辩人才承担一般担保责任。合同主债务人是中鹏公司，其所有财产足以支付涉案款项，封其立是中鹏公司法定代表人，封其立、张桂英系夫妻，是款项的实际使用人，应承担优先偿还责任，答辩人仅承担补充偿还责任，且本人仅承担一般担保责任，享有先诉抗辩权。本案最高额抵押合同是格式合同，没有约定具体期限及本次贷款数额、偿还期限和担保期限，答辩人根本不知道本次借款，如属于续贷应重新办理手续，需答辩人重新签字，否则不应承担担保责任。请求法庭查明事实。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了最高额综合授信合同、流动资金借款合同、借款借据、最高额抵押合同、最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书、结欠贷款本息证明、不动产登记证明、动产抵押登记书、送达地址确认书、宣布贷款提前到期通知书等证据，本院依法组织双方进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2018年3月15日，原告江苏银行与被告中鹏公司签订《最高额综合授信合同》，江苏银行向中鹏公司提供最高综合授信额度人民币2900万元整，授信期限自2018年3月15日起至2021年3月14日止。同日，中鹏公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订两份《最高额抵押合同》，将其所有的机器设备（具体详见编号DY121518000018抵押物清单）、坐落于海州开发区振兴路北侧三处不动产（不动产权证书号：苏（2017）连云港市不动产权第0020731号、苏（2017）连云港市不动产权第0020733号、苏（2017）连云港市不动产权第0020837号）、坐落于海州经济开发区振兴路**不动产（不动产权证书号：苏（2017）连云港市不动产权第0020835号）抵押给原告。丰某公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，将其所有的机器设备（具体详见编号DY121518000019抵押物清单）抵押给原告。被告李士光、汤萍（抵押人）与原告（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，将其共同共有的坐落于海州区房屋（不动产权证书号：X00183702）抵押给原告。上述抵押均办理了抵押登记手续。合同均约定：一、本合同之主合同为抵押权人与中鹏公司签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；二、《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；三、担保范围抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；四、抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币2900万元。在此，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本合同第三条规定的除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。该合同还约定了其他事项。此外，封其立、张桂英还签订了《最高额个人连带责任保证书》，自愿为上述债务提供连带责任保证，并约定当债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。被告丰某公司与原告签订《最高额保证合同》，约定：一、本合同之主合同为债权人与中鹏公司签订的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同，及其修订或补充；二、《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；三、保证范围保证人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；四、保证人在本合同项下承担的保证最高额为最高不超过人民币2900万元。在此，担保最高额仅指本合同所述债务人与债权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括本合同第三条规定的除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任；四、保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任；五、本合同的保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止；六、如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。2020年3月9日，原告江苏银行（贷款人）与被告中鹏公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，约定：一、借款金额人民币2900万元，借款期限自2020年3月9日至2021年3月8日，借款利率为年利率5.655%；二、利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按月结息，结息日为每月的二十日。若借款人不能及时支付利息，贷款人有权就未付利息计收复利；三、借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；四、借款人违约，贷款人可根据违约性质、程度，宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款。原告于2020年3月9日按约向被告中鹏公司发放借款2900万元。因被告未按约还款，原告于2020年9月28日向被告中鹏公司出具贷款提前到期通知书，宣布债务提前到期，要求被告在收到通知书之日起三日内归还上述提前到期的债务。截止2020年10月10日，被告尚欠借款本金29000000元，利息、复利计371284.39元。本院认为，原、被告签订的最高额综合授信合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证书系各方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按约履行了放款义务，被告却未按约履行还款义务，侵害了原告的合法权益，构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权要求被告偿还全部贷款。原告主张被告中鹏公司偿还归还借款本金29000000元、拖欠利息371284.39元，本息合计29371284.39元（截止2020年10月10日）及至贷款还清之日利息、复利、罚息，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告封其立、张桂英、丰某公司为被告中鹏公司向原告提供担保，系连带保证人，且原告起诉未超出保证期间，被告封其立、张桂英、丰某公司对被告中鹏公司的上述债务承担连带给付责任。被告中鹏公司以其所有的机器设备（具体详见编号DY121518000018抵押物清单）、、坐落于海州开发区振兴路北侧三处不动产（不动产权证书号苏（2017）连云港市不动产权第0020731号、苏（2017）连云港市不动产权第0020733号、苏（2017）连云港市不动产权第0020837号）、、坐落于海州经济开发区振兴路**不动产（不动产权证书号苏（2017）连云港市不动产权第0020835号）；丰某公司以其所有的机器设备（具体详见编号DY121518000019抵押物清单）；李士光、汤萍以共同共有的坐落于海州区房屋（不动产权证书号：X00183702）为案涉借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，在被告中鹏公司不履行还款义务时，原告有权就上述抵押财产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。对于被告李士光、汤萍抗辩其签订合同时对合同内容不知情，因合同系其本人签字确认，对被告的该抗辩意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告江苏中鹏新材料股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏银行股份有限公司连云港海州支行支付借款本金29000000元及利息、罚息、复利（截止2020年10月10日欠息计371284.39元，自2020年10月11日起至实际给付之日止，按合同约定计算）；二、被告封其立、张桂英、连云港丰达电子有限公司对上述债务承担连带给付责任；三、被告江苏中鹏新材料股份有限公司未履行上述还款义务时，原告江苏银行股份有限公司连云港海州支行有权就江苏中鹏新材料股份有限公司抵押的机器设备（详见编号DY121518000018抵押物清单）、位、位于连云港市海州开发区北侧三处不动产（不动产权证书号（2017）连云港市不动产权第0020731号、苏（2017）连云港市不动产权第0020733号、苏（2017）连云港市不动产权第0020837号）、位、位于连云港市海州经济开发区不动产（不动产权证书号（2017）连云港市不动产权第0020835号）、连云港丰达电子有限公司抵押的机器设备（详见编号DY121518000019抵押物清单）、李士光、汤萍抵押的位于连云港市海州区房屋（不动产权证书号：X00183702）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（含被告负担的诉讼费用）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费188656元，由被告江苏中鹏新材料股份有限公司负担，被告封其立、张桂英、连云港丰达电子有限公司承担连带给付责任（原告已预交，被告将此款与上述款项一并给付原告）。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算，汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审 判 长  唐静娴人民陪审员  张刘霞人民陪审员  贺 君二〇二一年一月二十八日书 记 员  陈笑笑法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（三）《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。三、案款缴款账户开户银行：中国建设银行连云港海宁西路分理开户名称：连云港市海州区人民法院开户账号：32×××99-64224