重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初20406号原告：颜健，男，1989年6月1日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：胡静，重庆万同律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鹏飞，重庆万同律师事务所实习律师。被告：黄家云，男，1963年8月2日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：李登碧，女，1969年1月5日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：彭栋彬，男，1969年2月9日出生，汉族，住重庆市合川区。被告：重庆市家云孔雀养殖有限公司，住所地重庆市合川区铜溪镇金沙村7社，统一社会信用代码91500117MA5U46CP23。法定代表人：黄家云，重庆市家云孔雀养殖有限公司执行董事兼总经理。原告颜健与被告黄家云、李登碧、彭栋彬、重庆市家云孔雀养殖有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告颜健的委托诉讼代理人胡静、张鹏飞到庭参加诉讼。被告黄家云、李登碧、彭栋彬、重庆市家云孔雀养殖有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告颜健向本院提出诉讼请求：一、判决被告黄家云、李登碧、彭栋彬立即共同偿还原告借款本金60万元；二、判决被告黄家云、李登碧、彭栋彬立即偿还原告借款利息，以60万元为基数，自2019年12月19日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至借款本息付清之日止；三、判决被告黄家云、李登碧、彭栋彬支付原告为实现债权所花费的律师费3万元；四、判决被告重庆市家云孔雀养殖有限公司对上述所有债务承担连带清偿责任；五、判决原告对被告彭栋彬名下的位于重庆市北部新区高新园区泰山大道房屋享有抵押权，并就其折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2019年10月9日，原告与四被告签订《借款担保合同》，约定被告黄家云、李登碧、彭栋彬共同向原告借款320万元，借款期限为365天，利息为3%每月，被告重庆市家云孔雀养殖有限公司作为保证人对上述借款承担连带保证责任。在借款合同签订当天，原告即向被告黄家云的个人账户转账320万元，履行了出借义务。2019年11月20日，被告彭栋彬自愿以其名下位于重庆市北部新区高新园区泰山大道房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保金额为180万元。后四被告偿还了部分借款，但仍拖欠原告借款本金60万元及利息，经原告多次催收仍未偿还。四被告逾期偿还借款的行为已经严重违反了合同约定，损害了原告作为出借人的合法权益，应当立即偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。故原告依法提起诉讼。被告黄家云、李登碧、彭栋彬、重庆市家云孔雀养殖有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了借款担保合同、银行户口历史交易明细表、借款抵押协议、不动产登记证明、法律事务委托合同、律师费转账凭证和增值税普通发票等证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月9日，原告颜健与被告黄家云、李登碧、彭栋彬签订《借款担保合同》，该合同载明：“借款方：黄家云、李登碧、彭栋彬（以下简称甲方），借出方：颜健（以下简称乙方），抵押人：（内容空白）（以下简称丙方），保证人：重庆市家云孔雀养殖有限公司（以下简称丁方）。甲方因经营所用向乙方借款，借款金额为320万元，借款期限自借款之日起至2020年10月9日止，借款期间的利息按照3%/月执行；丙方自愿用其自有房产为向乙方就本合同项下的全部借款本息提供抵押担保；丁方自愿用其自有资产为甲方向乙方借款提供无限连带保证担保；逾期还款甲方须向乙方承担偿还本息、逾期还款利息、损失、律师费用、实现债权的费用包括但不限于保全担保费、保全费等全部费用；本合同发生争议由合同签订地重庆市沙坪坝区人民法院管辖，合同签订于重庆市沙坪坝区丽苑大酒店。”该合同尾部甲方签章处载有被告黄家云、李登碧、彭栋彬的签名，丙方和丁方签章处没有签章。原告颜健分别于2019年10月8日、2019年10月9日向被告黄家云转账100元、3199900元，共计320万元。2019年11月20日，原告颜健与被告彭栋彬签订《借款抵押协议》，约定被告彭栋彬自愿将自有不动产、坐落于重庆北部新区高新园泰山大道房屋作为此次借款抵押的担保物，为其向原告颜健借款180万元提供抵押担保。2019年11月21日，双方就上述抵押事项办理了抵押登记。该房屋此前已设有在先抵押，此次抵押系顺位抵押。2019年12月18日，被告黄家云向原告颜健偿还借款260万元，尚欠60万元未还。2020年10月22日，原告颜健与重庆万同律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定该律师事务所接受原告颜健委托，指派律师就本案一审程序提供法律服务，律师服务费为3万元。2020年10月29日，原告颜健向该律师事务所支付了律师服务费3万元。另查明，被告重庆市家云孔雀养殖有限公司的股东为被告黄家云和李登碧。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告提供的证据足以证明其与被告黄家云、李登碧、彭栋彬之间的借款合同成立并生效。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。根据2020年8月20日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。现原告请求被告黄家云、李登碧、彭栋彬返还剩余借款并按照以上规定支付相应利息以及按照合同约定支付律师费，事实清楚，理由正当，本院予以支持。但支付利息的截止日应为借款本金清偿之日，而非原告主张的借款本息清偿之日，否则将超过利率保护上限。关于被告重庆市家云孔雀养殖有限公司是否承担保证责任。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”原告提供的《借款担保合同》首部载有作为丁方的重庆市家云孔雀养殖有限公司名称，但该合同尾部丁方签章处没有该公司签章。因此，原告与被告重庆市家云孔雀养殖有限公司的合同关系没有成立。同时，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”即使根据案涉合同尾部甲方签章处载有重庆市家云孔雀养殖有限公司股东黄家云、李登碧签名的事实，能够在一定程度上视为其二人代表该公司作出提供保证担保的意思表示，由于作为债务人的被告彭栋彬自己提供了物的担保，且双方对在此情形下如何实现债权缺乏明确约定，原告依法应当先就该物的担保实现债权。故原告请求被告重庆市家云孔雀养殖有限公司承担保证责任，本院不予支持。被告彭栋彬以其所有的房屋就案涉借款债务向原告提供抵押担保，且该房屋抵押给原告之前已设有在先抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定，同一财产可以向两个以上债权人抵押，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。同时，《最高人民法院关于适用的解释》第三百六十六条规定：“同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。”因此，在债务人不履行到期债务时，原告有权以拍卖、变卖该房屋所得价款在留存顺位在先的抵押权人优先受偿数额后的剩余范围内优先受偿。被告经合法传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩、举证和质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月20日起施行）第二十六条、第二十九条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告黄家云、李登碧、彭栋彬于本判决发生法律效力后三日内向原告颜健返还借款60万元。被告黄家云、李登碧、彭栋彬于本判决发生法律效力后三日内向原告颜健支付以60万元为基数，从2019年12月19日起至借款清偿之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算的利息。被告黄家云、李登碧、彭栋彬于本判决发生法律效力后三日内向原告颜健支付律师费3万元。四、原告颜健有权以拍卖、变卖被告彭栋彬所有的坐落于重庆北部新区高新园泰山大道房屋所得价款在扣除顺位在先的抵押权人优先受偿数额后的剩余范围内优先受偿。五、驳回原告颜健的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5464.55元、诉讼保全费4085元，共计9549.55元（原告已预交），由被告黄家云、李登碧、彭栋彬负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或者仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 肖 力二〇二一年一月二十二日书记员 赵俸玉