福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0581民初5134号 原告：郑铁标，男，1977年6月15日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 委托诉讼代理人：黄诗平，福建联合信实(泉州)律师事务所执业律师。 被告：李坤哲，女，1986年9月2日出生，汉族，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。 被告：李宗哲，男，1989年7月20日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：王国应，福建醒狮律师事务所执业律师。 原告郑铁标与被告李坤哲、李宗哲债权人代位析产纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑铁标的委托诉讼代理人黄诗平律师、被告李宗哲及其委托诉讼代理人王国应律师到庭参加诉讼。被告李坤哲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑铁标向本院提出诉讼请求：1.确认李坤哲对址于福建省石狮市永宁镇洋厝一区5号【宗地号3-41-171（Ａ），产权证号闽（2017）石狮市不动产权第0002609号】房产享有50%份额（价值约470000元）；2.由李坤哲、李宗哲承担本案全部诉讼费用。事实和理由：郑铁标因与李坤哲、案外人许栋潮买卖合同纠纷，于2017年6月23日向石狮市人民法院提起诉讼。诉讼中，郑铁标在对李坤哲进行财产调查时发现，李坤哲无偿将其与李宗哲共有的址于福建省石狮市永宁镇洋厝一区5号房产（原登记地址为石狮市永宁镇洋厝村邮电局，房屋所有权证号为狮房权证永宁字第0**00号；现登记地址为福建省石狮市永宁镇洋厝一区5号，产权证号为闽（2017）石狮市不动产权第0002609号，以下简称诉争房屋）赠与李宗哲，损害郑铁标利益，遂于2017年8月24日向石狮市人民法院提起债权人撤销权诉讼。2018年8月1日，郑铁标与李坤哲、案外人许栋潮买卖合同纠纷案经泉州市中级人民法院二审审理并作出（2018）闽05民终3124号民事判决，判决：一、撤销福建省石狮市人民法院（2017）闽0581民初3328号民事判决；二、解除郑铁标与许栋潮、李坤哲之间的买卖合同；三、许栋潮、李坤哲应于本判决生效之日起十日内返还给郑铁标货款4564800元并自2017年6月23日起至还款之日止按年利率6%支付利息损失；四、许栋潮、李坤哲应于本判决生效之日起十日内返还给郑铁标押金500000元；五、驳回郑铁标的其他诉讼请求。2018年9月28日，郑铁标与李坤哲、李宗哲债权人撤销权纠纷一案，石狮市人民法院经审理作出（2017）闽0581民初4566号民事判决，判决：一、撤销李坤哲将址于诉争房屋转让给李宗哲的行为；二、李坤哲应于本判决生效后十日内支付郑铁标已支出的律师代理费20000元、财产保全申请费5000元；三、驳回郑铁标的其他诉讼请求。上述（2018）闽05民终3124号民事判决生效后，李坤哲未根据生效判决向郑铁标偿还500余万元债务，郑铁标依法向石狮市人民法院申请强制执行，案号为（2018）闽0581执3918号。因诉争房屋转让行为已被生效判决撤销且根据生效判决认定，属于李坤哲与李宗哲共有。执行过程中，石狮市人民法院拟对诉争房屋进行处置，但李坤哲、李宗哲怠于析产导致诉争房屋迟迟无法处置，郑铁标的债权无法得到清偿。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。据此，郑铁标根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关规定向石狮市人民法院代为提起析产诉讼。 李坤哲未作答辩。 李宗哲辩称，应驳回郑铁标的全部诉讼请求，理由如下：1.郑铁标的主张没有客观事实基础。（1）诉争房屋是李坤哲、李宗哲的父母亲李一明、龚群娅因房屋基建用地超过标准，以农村集体经济组织成员李宗哲、李坤哲的名义申请土地基建，在2001年由李坤哲、李宗哲父亲李一明出资购地，当时李坤哲才15岁，李宗哲未满12岁，该土地实际上是挂名申请基建。（2）诉争房屋的基建从发起、主持、设计及建造都是在2002年，当时李坤哲、李宗哲均未成年，没有能力建造，所有资金都由李一明夫妇出资建造，该土地使用权的实际所有人是李一明夫妇。（3）诉争房屋与另一幢登记在李一明夫妇名下的房屋构成一个整体，只有一个楼梯，且由李宗哲及父母一家共同居住，形成一个整体，不能分割。（4）诉争房屋虽登记在李坤哲、李宗哲名下，但因与李一明夫妇的房屋构成同一整体，且产权证书登记为共同共有，其他共有人并不同意按份分割，所以诉争房屋实际上不可能进行分割。2.郑铁标的主张没有法律依据。《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零三条及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第八十八条、第九十条均明确，有关共同共有的房产，除非家庭成员一致同意才可以按份共有，否则应共同共有，郑铁标的起诉至今都没有明确指出哪条规定可以确定按50%分割，有关案例也都是判决驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。李坤哲在本院指定的举证期限内未提交证据，且对郑铁标提交的证据未提出任何质证意见，也未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：李宗哲提供的《确认书》，因案外人李一明、龚群娅未到庭说明情况，其签名以及内容的真实性均无法确认；而李坤哲、李宗哲作为案件当事人，该《确认书》的内容系其单方陈述，在无证据佐证的情况下，不能单独作为定案的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李坤哲、李宗哲系李一明与龚群娅之子女。李坤哲于2005年6月在石狮市第一中学毕业，其与许栋潮原系夫妻关系,双方于2017年2月28日登记结婚，于2017年5月17日离婚。2000年间，李一明以李一明、龚群娅、李坤哲、李宗哲的名义申请土地建造房屋，分别于2000年10月21日、2001年3月9日支付土地款200000元、20000元，并于2002年建成房屋一幢共6层，其中【宗地号3-41-171（Ａ）】的土地使用权及房屋所有权即诉争房屋于2003年4月25日登记确权在李宗哲、李坤哲名下，宗地号34-1-171（Ｂ）土地使用权及房屋所有权登记确权在李一明、龚群娅名下。2017年5月8日，福建省石狮市地方税务局出具房产／土地使用权权属转移涉税证明一份，载明李坤哲将其名下诉争房屋的份额赠与李宗哲，李宗哲已按相关规定征免相关税费。2017年5月10日，李一明、龚群娅、李坤哲、李宗哲、许栋潮在石狮市不动产登记中心签订《分家析产协议书》一份，载明：李一明、龚群娅夫妻主持对诉争房屋进行析分，李坤哲自愿放弃诉争房屋的析分，长子李宗哲分得诉争房屋。同年5月17日，诉争房屋权属登记在李宗哲名下，产权证号为闽（2017）石狮市不动产权第0002609号。 2017年6月23日，本院受理郑铁标与许栋潮、李坤哲买卖合同纠纷一案，并于2018年3月23日作出(2017)闽0581民初3328号民事判决，驳回郑铁标的诉讼请求。郑铁标不服，提起上诉。泉州市中级人民法院于2018年8月1日作出(2018)闽05民终3142号民事判决，判决：一、撤销本院(2017)闽0581民初3328号民事判决；二、解除郑铁标与许栋潮、李坤哲之间的买卖合同；三、许栋潮、李坤哲应于本判决生效之日起十日内返还给郑铁标货款4564800元并自2017年6月23日起至还款之日止按年利率6%支付利息损失；四、许栋潮、李坤哲应于本判决生效之日起十日内返还给郑铁标押金500000元；五、驳回郑铁标的其他诉讼请求。因许栋潮、李坤哲未履行生效判决书确定的义务，郑铁标于2018年9月5日向本院申请强制执行。 另查明，郑铁标以李坤哲将其名下诉争房产的份额无偿转让给李宗哲侵犯其合法权益为由，于2017年8月24日向本院提起债权人撤销权纠纷诉讼。本院经审查认为，李坤哲与案外人许栋潮欠郑铁标货款4564800元及相应利息、押金500000元的事实已经生效民事判决书予以确认，李坤哲在未清偿郑铁标上述债务的情况下，将其名下诉争房产的份额无偿转让给其弟弟李宗哲，致使其自身有效财产不当减少，且李坤哲自认除其名下诉争房产份额外，无其他财产可供执行，故李坤哲无偿转让财产的行为已经损害了债权人郑铁标的债权。据此，本院于2018年9月28日作出(2017)闽0581民初4566号民事判决，判决：一、撤销李坤哲将诉争房屋转让给李宗哲的行为；二、李坤哲应于本判决生效后十日内支付郑铁标已支出的律师代理费20000元、财产保全申请费5000元；三、驳回郑铁标的其他诉讼请求。现该民事判决已于2018年10月28日发生法律效力。 2020年9月23日，郑铁标诉至本院，要求代为析分诉争房屋。 本院认为，本案系郑铁标基于其系李坤哲的债权人，因李坤哲怠于析分与共同共有人李宗哲的不动产而由其代为提起的析产诉讼，故本案案由应为债权人代位析产纠纷。因李坤哲、李宗哲系香港特别行政区居民，本案应按照涉外案件处理。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六规定，本案应适用不动产所在地的法律即中华人民共和国法律作为本案的准据法。根据李宗哲提供的其父亲李一明支付土地款的票据、载明诉争房屋于2002年建造的原房屋所有权证复印件，结合李坤哲于2005年6月在石狮市第一中学毕业的事实，李宗哲主张诉争房屋系其父母亲李一明、龚群娅出资购地及建造，具有高度可能性，本院予以确认。2003年诉争房屋办理产权登记时，李一明、龚群娅与李坤哲、李宗哲形成共同意思表示，均同意将诉争房屋的产权登记在李坤哲、李宗哲名下，结合本地风俗习惯，应视为李一明、龚群娅已将诉争房屋赠与李坤哲、李宗哲，李坤哲、李宗哲自诉争房屋登记在其名下之日起即共同取得诉争房屋的所有权。虽然李坤哲曾将其所有的诉争房屋的份额无偿转让给李宗哲并办理了产权变更登记手续，但其无偿转让诉争房屋份额的行为已被本院生效民事判决书予以撤销，故诉争房屋至今仍属于李坤哲、李宗哲共同共有。李宗哲辩称诉争房屋系其父母亲李一明、龚群娅所有，缺乏依据，本院不予采纳。现因李坤哲怠于析分与李宗哲共同共有的诉争房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。”的规定，郑铁标作为申请执行人有权代李坤哲提起析产诉讼。李坤哲、李宗哲作为诉争房屋的共同共有人，对诉争房屋享有平等的所有权，故郑铁标诉请判令确认李坤哲对诉争房屋享有50%的份额，于法有据，本院予以支持。李宗哲辩称李一明、龚群娅、李坤哲、李宗哲不同意分割诉争房屋故而诉争房屋不应予以分割，缺乏依据，本院不予采纳。至于李宗哲主张的诉争房屋与李一明、龚群娅名下的房屋共用一个楼梯的事实，并不影响本案的处理结果。诉争房屋分割、执行后，李一明、龚群娅可通过行使相邻权的方式使用楼梯。 综上所述，对郑铁标的诉讼请求，本院予以支持。李坤哲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十三条第一款第五项、第一百零八条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定，判决如下: 确认李坤哲对址于福建省石狮市永宁镇洋厝一区5号【宗地号3-41-171（Ａ），产权证号闽（2017）石狮市不动产权第0002609号】房产享有50%份额。 案件受理费8350元，由李坤哲负担。 如不服本判决，郑铁标可以在判决书送达之日起十五日内，李坤哲、李宗哲可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  林雪迎 人民陪审员  王丽娜 人民陪审员  佘聪结 二〇二一年一月二十七日 书 记 员  傅静雯 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》 第三十六条不动产物权，适用不动产所在地法律。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十三条下列事实，当事人无须举证证明： （一）自然规律以及定理、定律； （二）众所周知的事实； （三）根据法律规定推定的事实； （四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实； （五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实； （七）已为有效公证文书所证明的事实。 前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。