湖南省宁乡市人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0124执异4号异议人：唐春江，女，1958年1月10日出生，汉族，居民，住宁乡市××沩××路××号。委托代理人:胡卫民，宁乡市唯楚法律服务所法律工作者。（特别授权）申请执行人：孙加强，男，1974年7月21日出生，汉族，居民，住宁乡市××梅花路××里××号。被执行人：杨国良，男，1956年7月12日出生，汉族，居民，户籍地宁乡市玉潭镇××路××号。现住宁乡市玉潭镇金湖路沙河。被执行人：湖南省宁乡县（市）华天印刷包装有限公司。住所地宁乡经济开发区新康路（华良中小企业园）。法定代表人：杨国良，该公司董事长。本院在执行申请执行人孙加强与被执行人杨国良、湖南省宁乡县（市）华天印刷包装有限公司（以下简称“华天印刷公司”）民间借贷纠纷一案中，异议人唐春江于2021年1月7日向本院提出执行异议申请，请求本院依法撤销（2020）湘0124执恢567之一和（2020）湘0124执恢567号之二执行裁定书并停止对该房屋的查封、拍卖。本院受理后，依法组成合议庭于2021年1月21日公开进行了听证，异议人唐春江及其委托代理人胡卫民，申请执行人孙加强到庭参加了听证。本案现已审查终结。异议人唐春江称：异议人与被执行人杨国良经人介绍于2006年1月8日登记结婚，之后因家庭琐事经常发生争吵无法继续共同生活，异议人唐春江于2013年9月13日向宁乡市人民法院起诉与被执行人杨国良离婚，在法院主持下双方于2013年11月14日达成调解协议，被执行人杨国良自愿将涉案房屋赠与异议人唐春江，因当时该房屋已在银行抵押贷款，至今没有过户到异议人唐春江名下。2015年申请执行人孙加强与被执行人杨国良发生债权债务纠纷，该案进入执行程序后，贵院查封了涉案房屋并已进入了拍卖程序，因该债务发生在异议人唐春江与被执行人杨国良离婚之后，被执行人杨国良将涉案房屋赠与异议人的行为已经宁乡市人民法院民事调解书予以确认，该赠与行为合法有效，故贵院查封拍卖涉案房屋侵害了异议人的合法权益。综上所述，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，提出异议，请求撤销（2020）湘0124执恢567之一和（2020）湘0124执恢567号之二执行裁定书并停止对涉案房屋的查封、拍卖，以保障异议人的合法财产不受侵害。经查，被执行人杨国良因经营湖南省宁乡市华天印刷包装有限公司资金周转需要，向申请执行人孙加强借款251万元，申请执行人孙加强自2014年9月起将上述借款陆续转账给被执行人杨国良，后因被执行人未按时归还借款，双方于2015年8月20日经宁乡市联合人民调解委员会驻人民法院调解室主持调解，达成了以下调解协议，“一、被执行人杨国良和湖南省宁乡市华天印刷包装有限公司欠申请执行人孙加强借款本金251万元，限被执行人杨国良和湖南省宁乡市华天印刷包装有限公司在2015年8月24日前一次性全额还清；二、如未能如期偿还，则被执行人杨国良和湖南省宁乡市华天印刷包装有限公司还应从2015年8月10日起按月利息1分的标准向申请执行人孙加强支付所欠借款的利息至还清之日止。”上述调解协议的内容经本院作出的（2015）宁民调确字第00004号民事裁定书予以确认。上述民事裁定书生效后，被执行人并未按照该民事裁定书的内容履行，申请执行人遂向本院申请强制执行，本院在执行过程中作出了（2020）湘0124执恢567之一和（2020）湘0124执恢567号之二执行裁定书，冻结了被执行人名下的财产并拍卖被执行人杨国良所有的位于××乡××路××号××栋××室（产权证号××，面积为480.06平方米）的房产。异议人认为，被执行人杨国良将涉案房屋赠与异议人的行为已经宁乡市人民法院民事调解书予以确认，该赠与行为合法有效，本院查封拍卖涉案房屋侵害了异议人的合法权益，故向本院提出执行异议。另查明，异议人唐春江因与被执行人杨国良感情不和，于2013年9月13日向本院起诉离婚，本院于2013年11月14日作出（2013）宁民初字02808号民事调解书，确认双方自愿离婚，被执行人杨国良自愿将其名下的［房屋产权证号：房权证玉潭字第0××3号、国有土地使用证宁（2）国用（2005）第1418号］位于××乡××路××号（现为宁乡市玉潭镇××路××号）整栋住宅楼（面积为480.06平方米）赠与异议人唐春江，被执行人杨国良自愿完善如下事项：1、因被执行人杨国良现已将房产抵押给银行贷款，贷款于2014年9月到期。抵押期间，该房屋由异议人唐春江居住，待该笔贷款到期后，不管被执行人杨国良是否还清该笔贷款，均应由被执行人杨国良办理房屋产权过户手续，将产权过户至异议人唐春江名下，因过户产生的一切费用，由被执行人杨国良负担。如被执行人杨国良未按约定办理房屋产权过户手续，则需在2014年10月30日之前支付房屋折价款现金1500000元给异议人唐春江等，该调解书还约定了其他事项。另涉案房屋目前仍登记在被执行人杨国良名下。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条之规定，本案系属于金钱债权的执行案件，异议人依据涉案房屋被查封前本院作出的（2013）宁民初字02808号民事调解书向本院提出排除执行异议，但异议人与被执行人杨国良之间的纠纷不属于上述条款第一项规定的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的情况，因此本院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款之规定，“该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。”故对异议人的异议本院不予支持。综上所述，异议人唐春江对涉案房屋不享有阻却法院强制执行的实体权利，故本院对被执行人杨国良名下案涉房产采取的执行措施符合相关法律规定。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人唐春江的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定确有错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向宁乡市人民法院提起诉讼。审 判 长  喻奇志人民陪审员  谈 艳人民陪审员  欧喜华二〇二一年一月二十八日书 记 员  陈 菁附相关法律条文：第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。