山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终461号 上诉人（原审被告）：明某某，男，1963年1月22日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：彭鹤龄，黑龙江汇文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：许某某，男，1961年2月18日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：孙伟青（许某某之妻），女，1963年2月23日出生，汉族，住青岛市市**。 被上诉人（原审被告）：蔡某某，女，1969年3月18日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：高某（蔡某某之子），男，1993年11月2日出生，汉族，住青岛市城阳区。 原审被告：赵某，男，1988年3月14日出生，汉族，住青岛市。 原审被告：明某，女，1987年3月10日出生，汉族，住青岛市。 上诉人明某某因与被上诉人许某某、蔡某某及原审被告明某、赵某相邻关系纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院（2020）鲁0214民初3499号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月5日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。本案现已审理终结。 明某某上诉请求：1.依法撤销一审判决，发回重审或者改判；2.一、二审诉讼费用由许某某承担。事实和理由：一、关于阀门打开的认定，原审判决认定事实错误。井盖有200斤重，非上诉人一人之力所能打开。此次漏水是供暖期刚刚开始供暖，工作人员不可能不下去开阀门，而且井下安装有防盗电磁阀门，没有专业人员用专业工具阀门是打不开的，上诉人进去时，井盖就已经被打开，上诉人进入之后确实是什么也没动。另外，物业称井下的阀门有撬动痕迹，而上诉人下去是没有带任何可撬压的工具，原审法院仅仅因为上诉人下过井即认定为打开阀门，显然缺乏事实证据支持。二、关于蔡某某无过错的认定，属于原判决认定事实不清，责任不明。自家的取暖设施每组分水器都有一个阀门，专门防止供水管漏水用的，物业供水前检修试水两天，她家没漏水，证明她家阀门都关闭了，蔡某某家取暖设备的阀门在正常情况下常年是关闭的。本案蔡某某家装修施工期间将此阀门打开，导致漏水属于有过错，有责任的。三、原审法院举证责任的分配违反法律规定。本案许某某家在2019年2月16日被水淹后，因自家原因漏水给其邻居淹了，并赔偿数万元（本院有判决）。两次水淹都在许某某自家，两次水淹导致损失无法区分上诉人与众被上诉人的过错和责任,且区别损失举证的责任在于许某某，原审法院对该证据的举证责任分配违背了举证责任公平原则和证据控制就近原则。四、原审法院认定损失事实错误。1.原审鉴定许某某的损失项目与最初被淹时承租人王正卓向公安机关申报的的损失项目不一致。其中，鉴定的损失项目比申报的损失多出20个鉴定项目，显然这是原审法院想让上诉人将许某某二次水淹损失全部由上诉人承担。而许某某所申请的鉴定损失的鉴定报告中2次提到时间久远，因此对鉴定的真实性、可靠性、关联性都有影响,鉴定报告的证明力、可信性极低。2.许某某的装修至今已近5年，存在折旧的问题，余值所剩一半。原审法院、鉴定所判却是全新的装修钱，对上诉人显然是不公正、不公平的。既违背了赔偿原则中的差额赔偿与定型化赔偿的折中原则，也违背了民法的公正、公平原则。 许某某辩称，一审认定事实清楚，明某某私自打开热力井盖进入井中，私自开启供热水阀造成漏水，流入被上诉人许某某家，造成财产损失。一审中法院通知了上诉人，各方当事人、鉴定机构共同到现场勘查鉴定，上诉人收到法院通知后未到现场，视为对自己权利的放弃，不应再以此作为上诉理由，鉴定程序合法公平公正。被上诉人许某某无过错，财产遭受损失，应当得到赔偿。 蔡某某辩称，同意许某某的答辩。另补充，我方本案我过错，因上诉人私自打开井盖，下到管井打开水阀，导致管道流水，给受害人造成损失。因我方当季未供暖，家中无人居住，故，不应承担责任。上诉人系侵权人。 许某某向一审法院起诉请求：1.判令被告赔偿原告房屋修复费用等损失20000元（暂定金额，具体数额以鉴定后确定的数额为准）；2.判令被告承担本案诉讼费、鉴定费用；3.请求被告赔偿原告房屋修复的费用20931.34元及本案的鉴定费3000元，同时不再主张租金损失，诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告系四层联排别墅间一单元的邻居，原告的房屋位于负一层、一层、二层，被告一的房屋位于原告楼上的三楼、四楼，被告二系被告一的对门。2019年2月16日，二被告居住使用未经到合理保管的义务，导致供热用水自xx户家中漏至原告家中，致使原告厨房棚柜，一层、二层地板、门、墙面、楼梯等部位严重泡水，造成原告的财产损失。自上述事实发生之后，原告数次找到被告协商，但被告拒不承担责任，原告特诉至贵院请求判如所请。诉讼过程中，原告变更诉讼请求：请求被告赔偿原告房屋修复的费用20931.34元及本案的鉴定费3000元，同时不再主张租金损失，诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：许某某系城阳区xx路xx号xx号楼xx单元xx户业主，蔡某某系该单元xx户业主，赵某系该单元xx户业主，赵某与明某系夫妻关系，明某某系明某的父亲。2019年2月16日，蔡某某家因他人私自打开供热阀门，导致二楼热水管道漏水，并渗至许某某家，致原告家地板、门、楼梯、厨房、橱柜、墙面等多处泡水受损。经原告申请，一审法院委托青岛海德资产评估事务所进行评估，评估结果为：许某某家房屋受损的修复费用为20931.34元，评估费3000元。另查明，事发小区xx号楼xx单元xx户监控录像显示：2019年2月14日15时26分18秒，赵某岳父明某某，私自打开院内热力井盖，进入井中，15时29分33秒明某某身体完全爬出井外。 一审法院认为，该案系相邻关系纠纷，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，监控录像显示明某某私自打开热力井盖进入井中，结合其进入热力管道井时间（2019年2月14日15时26分18秒）、在该管道井中所待的时间（3分15秒）和物业发现漏水时间（2月16日上午）以及高玉良（蔡某某丈夫）于2019年2月16日在派出所笔录中陈述“2月14日12时未发现漏水”，可以认定此次漏水系由明某某私自下井并打开阀门所致。明某某辩称只是“下去看水”“什么也没动”，与事实不符，法院对此不予认可。蔡某某家漏水后，水将自家浸泡的同时渗至许某某家，此次事故中，系因他人私自打开阀门导致，蔡某某并无过错，不需承担责任。因此明某某应对此次事故承担全部责任。经评估，原告房屋因漏水造成的财产损失数额为20931.34元，评估费3000元。法院对其关于损失及评估费的主张予以支持。四被告认为，原告家在本案漏水事件后自家又再次漏水将房屋浸泡，该评估报告未区分第一次漏水给原告造成的损失，应将第二次漏水导致的一楼及负一层的部分损失予以排除，但其未提交充分的证据予以证实，足以区分两次漏水所造成的不同损失。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提交证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。故对于被告主张，法院不予支持。在诉讼过程中，原告撤回对世茂天成物业服务集团有限公司青岛分公司、青岛金海热电有限公司的诉讼，不违反法律规定，法院予以准许。综上所述，明某某应赔偿许某某因漏水造成的损失20931.31元以及评估费3000元，共计23931.34元。判决：被告明某某于判决生效后十日内赔偿原告许某某23931.34元。 本院二审期间，各方当事人均未提交新的证据。本院对一审查明认定的事实予以确认。 本院认为，本案系相邻关系纠纷。本案争议的焦点问题是，（一）一审判决上诉人承担被上诉人许某某财产损失赔偿责任是否正确；（二）被上诉人蔡某某是否具有过错；（三）一审判决认定被上诉人许某某财产损失数额是否正确。关于焦点一。经审理查明，上诉人与被上诉人许某某、蔡某某系邻居关系。上诉人居住在xx户、被上诉人蔡某某系xx户，被上诉人许某某系xx户。视频监控显示上诉人在事发前进入涉案管道井长达3分15秒，而上诉人二审庭审中亦自认“在管道井下面试着都拧巴拧巴”，同时结合被上诉人蔡某某丈夫高玉良与涉案小区物业工作人员在公安部门对漏水点、漏水原因、漏水时间、管道井内xx户及xx户供热进水管锁闭阀人为撬动及xx户分回水管球阀未关紧的陈述，证据链条完整，足以认定上诉人擅自进入管道井打开xx户供热水阀导致xx户暖气漏水进而渗透到xx户许某某房屋的事实。一审判决认定上诉人系实际侵权人并无不当。关于焦点二。被上诉人蔡某某从未申请开通暖气，其不可能会对供暖有预期，也不可能预见到未缴纳暖气费而供热单位主动供暖或他人擅自打开其室外的供热水阀。因此被上诉人蔡某某无法预见并避免上诉人擅自打开其室外的供热水阀，主观上不具有过错。关于焦点三。经一审法院委托司法鉴定，青岛海德资产评估事务所就被上诉人许某某房屋受损费用出具评估结论。上诉人对鉴定意见虽有异议，但未申请鉴定人出庭接受质询，亦未申请重新鉴定，对上诉人主张鉴定意见不具有可信性的上诉理由，本院不予采纳。另，上诉人应到而未到现场三方勘查，应视为对质证权利的放弃，其主张鉴定项目超出原承租人申报项目的上诉理由，本院不予支持。再另，上诉人主张被上诉人许某某家先后发生两次漏水事故造成两次损失，即负有证明发生漏水、产生损失的举证责任。上诉人未完成二次漏水造成被上诉人许某某损失扩大的举证责任，一审判决采信涉案鉴定意见确认被上诉人许某某损失数额并无不当。 综上所述，明某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费398元，由上诉人明某某负担。 本判决为终审判决。 审判长 姜 蓉 审判员 张好栋 审判员 范黎强 二〇二一年一月二十七日 法官助理 卢翔飞 书记员姜丽丽