广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤20民终6346号上诉人（原审被告）：陈广镇，男，1985年7月25日出生，汉族，住广东省中山市***********。上诉人（原审被告）：何敏慧，女，1985年2月1日出生，汉族，住广东省中山市*********。委托诉讼代理人：何敏珊，女，1987年10月3日出生，汉族，住广东省中山市*********，系何敏慧的妹妹。被上诉人（原审原告）：李启超，男，1986年4月9日出生，汉族，住湖南省桂阳县******。被上诉人（原审原告）：温小静，女，1987年11月7日出生，汉族，住广西壮族自治区藤县***********。两被上诉人共同委托诉讼代理人：柏伟，广东岐江律师事务所律师。两被上诉人共同委托诉讼代理人：马嘉滢，广东岐江律师事务所律师。上诉人陈广镇、何敏慧因与被上诉人李启超、温小静房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省中山市第二人民法院（2019）粤2072民初5947号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月20日立案后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。陈广镇、何敏慧上诉请求：撤销一审判决，改判陈广镇、何敏慧均无需支付任何赔偿以及本金给李启超、温小静。事实与理由：一、一审认定事实不清，主要证据不足。二、一审确定性质不当。三、一审适用实体法不当。二审调查期间，陈广镇补充上诉理由如下：一、一审认定第二份合同情况有误。该合同于2018年11月29日签订时，陈广镇并不知道涉案房屋被拍卖，责任应由中介承担。二、李启超、温小静违约，其未按期支付第二期房款，根据2017年10月15日合同的约定，其应承担违约责任。该合同签订时何敏慧不在，后来双方于2017年10月25日重新签订合同并约定在交付第二期房款后再过户，但对方未按期支付，后来再找陈广镇签订2018年11月29日合同，又起诉主张陈广镇违约。实际上2018年11月29日合同签订时，涉案房屋已被拍卖，但陈广镇并不知情，该合同无效，中介公司未尽调查核实义务、隐瞒实情应承担责任。何敏慧补充上诉理由如下：一、不确认收到过李启超、温小静支付的定金，其也没有举证证明。二、何敏慧未委托陈广镇签订2017年10月15日合同，当时也没有收到定金。三、双方有说过以工程款抵付，但何敏慧一直未收到工程款，以为对方不想继续履行合同，所以才出售房屋。四、何敏慧名下的银行流水记录也显示，其并未收到过定金。李启超、温小静辩称：一、双方于2017年10月15日就涉案房屋达成交易，对方要求两套房屋捆绑销售。因其系情侣关系，何敏慧名下房屋由陈广镇全权处理，且陈广镇称其系两套房屋的实际出资人。同日，温小静转账5万元给陈广镇作为定金，另有2万元系陈广镇欠李启超的款项。后来10月24日签订合同时，陈广镇与何敏慧均到场并出具收据，也没有披露房屋查封情况。陈广镇涉及五宗诉讼，涉案房屋从2016年被查封，其不可能不知道房屋涉诉及查封、拍卖情况。二、因陈广镇承诺最迟于2018年8月1日可以过户，李启超才相信能够正常过户，但陈广镇在2018年11月29日重新签订合同时已知道房屋无法过户，而何敏慧于2018年2月已将房屋转售给案外人杨彬，陈广镇谎称房屋漏水需要起诉物业公司，因此需要迟延过户时间，双方约定2018年7月30日支付第二笔购房款。李启超基于信任才给予对方宽限期，而陈广镇在签订第三份合同后并未积极办理解封与解押，也未清偿债务，导致无法正常交易。李启超即使未按期支付第二笔购房款，也是行使不安抗辩权。李启超、温小静向一审法院起诉请求：1.解除李启超、温小静与陈广镇、何敏慧的房屋买卖合同；2.陈广镇立即向李启超、温小静返还定金35000元及利息（自2018年11月29日起依照中国人民银行同期同类贷款利率计算至款项全部清偿完毕之日止，暂计至2019年4月24日为634.38元）；3.陈广镇立即向李启超、温小静支付违约金102554.6元及利息（自2018年11月29日起依照中国人民银行同期同类贷款利率计算至款项全部清偿完毕之日止，暂计至2019年4月28日为1858.80元）；4.陈广镇立即向李启超、温小静补偿朗晴名门园3幢304房房屋升值部分款项167650元；5.何敏慧向李启超、温小静双倍返还定金70000元及利息（自2017年10月24日起依照中国人民银行同期同类贷款利率计算至款项全部清偿完毕之日止，暂计至2019年4月28日为4987.50元）；6.何敏慧立即向李启超、温小静补偿朗晴名门园2幢304房房屋升值部分款项159296.48元；7.陈广镇、何敏慧立即向李启超、温小静返还房地产中介服务费3500元。一审庭审中，李启超、温小静变更第二项诉讼请求为：陈广镇立即向李启超、温小静返还定金35000元；变更第五项诉讼请求为：何敏慧向李启超、温小静返还35000元。一审法院认定事实：2017年10月15日，温小静向陈广镇转账50000元。2017年10月24日，陈广镇、何敏慧作为卖方(甲方)，李启超、温小静作为买方（乙方），中山市方信房地产中介服务有限公司作为经纪方（丙方）签订了房地产买卖合同（NO:00048）。上述买卖合同主要约定，一、上述甲乙双方买卖之房地产地址为：中山市********************及中山市*******************。甲方合法持有上述物业的《国有土地使用证》、《房地产权证》。中山市********************之《国有土地使用证》为：中府国用（2013）第易0901710号，《房地产权证》为：粤房第权政中府字第0213026221号；中山市********************之《国有土地使用证》为：中府国用（2013）第易0901709号，《房地产权证》为：粤房第权政中府字第0213026216号。该物业是以现状按套售予乙方，而乙方已经全面检查并清楚了解该物业的所有情况并无异议。二、权属现状为：1.有抵押，抵押工商银行；2.该物业如有抵押，甲方必须向抵押银行申请办理有关抵押债务清偿及有关注销抵押登记的手续，以确保该物业过户能顺利进行，办理注销抵押登记产生的相关费用由甲方负责；3.甲方应在交易过户前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时乙方无需对上述事项负责，乙方作为购买人有权利有责任了解交易物业的相关信息，以确认交易顺利进行。三、甲乙双方同意该物业交易价为壹佰万元整，此价格包括甲方自取得该物业后至本次出售前已经产生及支付一切费用。本合同记载的交易价格为甲乙双方商定交易的实际价格，不受房地产评估价或者双方到政府部门提供的格式合同上记载的交易价格影响，甲方收取乙方全部房款均予开具收据作为收款凭据，或以到账甲方或甲方指定账户的银行转账凭证作为收款凭据。四、经甲乙双方协商一致，乙方申请银行按揭贷款付款，共分为三期付清，第一期在签署本合同当日，乙方向甲方支付定金柒万元整，第二期乙方在2018年7月30日前向甲方支付壹拾柒万元整至贰拾伍万元整为第二期购房款，该笔购房款用于甲方办理上述成交物业的有关抵押债务清偿用途。第三期甲方须在2018年8月1日前将上述物业成功过户到乙方名下。乙方须在成功领取新的《不动产权证》后，向相关银行贷款（总价减少第一、第二期购房款后）之金额给甲方，作为第三期购房款。如第三期贷款金额少于或多于上述成效总价金额的，多退少补。五、本次交易一切税费全部由乙方负责。在合同履行过程中因政府部门原因发生税费各类及标准的变化，全部由乙方负责。六、国土局转名出具乙方的房产证于递件之日起约1.5个月出证。经甲乙双方协议，同意由乙方领取《不动产权证书》。七、甲乙双方约定于2018年8月1日前将物业交付给乙方使用。八、1.在签订本合同后乙方未按本合同的付款方式约定支付房价款的，或逾期支付交易税费，或逾期交易、按揭等买卖相关手续的，或不办理银行按揭又不付款的，或违反本合同任何一条约定的、如逾期未超过一个月的，乙方须按逾期每日交易价0.1%向甲方支付违约金，本合同继续履行。如逾期超过一个月的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方累计所交的款项，并要求乙方按照当时的市场价，赔偿升值部分的差额给甲方作为违约金，并终止合同并可将该物业另售给他人。如房产已过户的，乙方应负责在二个月内将该物业重新过户回甲方名下，相关的所有费用全部由乙方负责；2.甲方在签订本合同后中途终止转让，或逾期交易、逾期交房的，或违反本合同任一之约定的，如逾期未超过一个月的，甲方须按逾期每日交易价0.1%向乙方支付违约金，本合同继续履行。如逾期超过一个月的，视甲方严重违约，甲方应在3个月内将所收取乙方累计的款项全部退回，并赔偿乙方已付款的100%作为违约金，并乙方有权要求甲方按照当时的市场价，赔偿升值部分的差额给乙方作为违约金，乙方有权解除合同；3.甲方确保该物业在本次买卖发生前，已存在任何纠纷、抵押、债权、债务或其他权利保障的，概由甲方负责处理及承担，由此造成该物业不能过户给乙方的，视为甲方违约，甲方应3个月内将所收取乙方累计的款项全部退回，并赔偿乙方已付款的100%作为违约金，并乙方有权要求甲方按照当时的市场价，赔偿升值部分的差额给乙方作为违约金；4.甲方保证对该物业享受合法的完整所有权，必须如实披露交易标的的真实情况，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因甲方导致该物业无法办理产权过户手续的，甲方应赔偿由此而给乙方及丙方造成的全部损失。九、如因国家政策原因或不可抗拒因素、不可遇见因素或非甲乙双方原因造成交易不成的，则不属于甲乙双方违约，就此甲乙双方即可解除本合同，于发生日期7日内甲方应将收取累计的款项全额无息退回给乙方。十、基于丙方为甲乙双方提供中介代理业务，且促成甲乙双方签署本合同，甲乙双方同意向丙方支付中介费，乙方须在签署本合同当日向丙方支付中介费3500元，乙方须在办理过户当日向丙方支付中介费3500元。如因个人因素，甲乙双方任意一方违约的，违约方须支付守约方的中介费，即违约方需向丙方支付本合同约定的甲乙双方应支付的全部中介费，如守约方已向丙方支付中介费，丙方不予退还，应由守约方直接追偿违约方。同日，陈广镇向李启超、温小静出具了收据，载明收到中山市********************第一期购房定金35000元。何敏慧向李启超、温小静出具了收据，载明收到中山市********************第一期购房定金35000元。中山市方信房地产中介服务有限公司向李启超、温小静出具了收据，载明收到代办中山市********************及中山市********************过户手续费3500元。2018年11月29日，陈广镇作为卖方(甲方)，李启超、温小静作为买方（乙方），中山市方信房地产中介服务有限公司作为经纪方（丙方）就中山市********************重新签订了房地产买卖合同（NO:00048）。该房地产买卖合同的格式与2017年10月24日签订的房地产买卖合同一致，条款上不同的地方有：一、该物业处于抵押状态，抵押债权方为工商银行，至签订本合同当日甲方尚欠债权方本金约300000元，于签订本合同后90日内处理完毕该物业的还贷、取消抵押手续，以确保该物业能在约定时间内成功办理过户手续，否则甲方须按本合同承担违约责任。办理提前还贷的手续由甲乙双方配合处理，所产生的过桥资金费用及所需利息由乙方负责。二、该物业交易总价为512773元。在签署本合同当日，乙方向甲方支付定金35000元。乙方单方选择商业贷款办理银行按揭，在签订本合同之日起60日内，甲乙配合提供按揭资料向银行申请办理二手房按揭的相关手续，乙方意向贷款金额为500000元，实际贷款金额以银行核定审批为准。乙方须在签订本合同之日起计算60个工作日内或在2018年3月1日前取得银行批复结果及同贷书。在成功取得银行批复，且甲方取得房地产原件之日起7个工作日内或于2018年3月20日前，甲乙到当地国土所递件签署相关的文件办理过户手续，在成功办理过户手续后当日内，乙方向甲方支付15万元整为第二期购房款。等国家出具新的《不动产权证书》后，乙方须在7个工作日内配合丙方将新证递交相关银行并办理新证抵押登记手续，相关银行将乙方按揭贷款的款项直接打入甲方指定的银行账户为第三期购房款。甲方须在收到第三次购房款当日，向乙方退还172227元，否则当甲方违约处理。乙方及其配偶保证在银行信用没有存在不良记录和完全配合银行办理相关的手续。在办理递件过户、银行按揭过程中，乙方保证配合银行或相关部门提供按揭及过户所需资料。如乙方拒不配合提供相关资料或提供虚假资料导致交易不成的，则视为乙方违约。如甲方不配合提供相关资料办理手续的，则视为甲方违约。三、如甲方未按照合同约定条款依时履行义务，乙方有权要求甲方以转让总价款为基数每日千分之五支付违约金并继续履行合同；如甲方逾期履行超过十五个工作日的，则视为甲方违约，则乙方有权解除合同并要求甲方全额无息退还已收的款项给乙方，并要求甲方按照转让总价款的20%作为违约金赔付给乙方。甲方保证对该物业享有合法的完整所有权，必须如实披露交易标的的真实情况，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因该房地产出现查封或抵押等问题导致该物业无法递件过户的，则视为甲方违约，则乙方有权解除合同并要求甲方全额无息退已收的款项给乙方，并要求甲方按照转让总价款的20%作为违约金赔付给乙方。李启超与陈广镇通过微信沟通了涉案房产的定金交付、银行按揭、过户、违约责任等问题。李启超、温小静提供了中山不动产登记资料查询结果反映，坐落于中山市********************的权利人原为陈广镇，该房产原抵押权人为中国工商银行股份有限公司中山沙溪支行，被担保主债权数额为31.80万；该房产于2016年4月18日由申请执行人广发银行股份有限公司中山分行申请查封，于2016年10月9日由申请执行人中国银行股份有限公司中山分行申请查封，于2016年11月25日由中山小榄村镇银行股份有限公司申请查封，于2017年5月27日由张海轮申请查封，于2018年1月10日由中国工商银行股份有限公司中山分行申请查封；后该房产于2018年11月14日被裁定解封并过户谭锡南。坐落于中山市********************的权利人原为何敏慧，该房产原抵押权人为中国工商银行股份有限公司中山沙溪支行，被担保主债权数额为30.30万元，于2018年2月9日注销抵押；另该房产于2016年11月23日由申请执行人中山市****镇银行股份有限公司申请查封，于2017年10月30日解封。何敏慧于2018年2月12日将上述中山市********************以交易总额53万元出售给案外人杨彬，并在中山市自然资源局办理了过户手续。广东省中山市第一人民法院将于2018年9月13日10时至2018年9月14日10止在广东省中山市第一人民法院京东网络司法拍卖平台上对涉案中山市********************进行公开拍卖。第一次拍卖流拍，后广东省中山市第一人民法院将于2018年10月20日10时至2018年10月21日10止在广东省中山市第一人民法院京东网络司法拍卖平台上对涉案中山市********************进行第二次公开拍卖，后由案外人谭锡南以680423元竞得上述房产。一审法院认为，双方签订的房地产买卖合同，是当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，系有效合同，各方均应恪守合同约定。一、对于何敏慧是否存在违约行为的问题，从证据上分析：李启超、温小静与陈广镇、何敏慧于2017年10月24日签订的房地产买卖合同约定第二期购房款于2018年7月30日前支付完毕，虽然何敏慧辩解因李启超、温小静未支付第二期购房款故其将涉案中山市********************出售给他人，但根据双方合同约定，第二期购房款的支付时间是2018年7月30日前，但何敏慧早于2018年2月12日将涉案中山市********************出售，其未提供证据证明其存在已通知李启超、温小静要求其提前支付第二期购房款，李启超、温小静未支付，其要求解除合同等情况，在合同未解除前，何敏慧理应按约履行合同义务，为此对于何敏慧的该辩解，一审法院不予采纳。何敏慧的行为已经构成违约，理应承担违约责任。为此，李启超、温小静主张解除其与何敏慧的房屋买卖合同关系，何敏慧向李启超、温小静返还定金35000元，并赔偿涉案中山市********************升值部分款项等诉求，符合合同约定及法律规定，一审法院予以支持。对于涉案中山市********************的升值部分，李启超、温小静同意以何敏慧出售他人的房产价值530000元作为溢价参考，故何敏慧赔偿于涉案中山市********************的升值部分款项42773元【53万-（100万-512773元）】。二、对于陈广镇是否存在违约行为的问题，从证据上分析：涉案中山市********************在双方签订房地产买卖合同之时即2017年10月24日已经存在多个查封及一个抵押，且李启超、温小静在签订合同时载明已经清楚知悉房地产的状态。2018年7月30日前，李启超、温小静未向陈广镇支付第二期购房款。2018年9月13日、2018年10月20日，中山市第一人民法院分别在中山市第一人民法院京东网络司法拍卖平台上对涉案陈广镇名下中山市********************进行公开拍卖，后由案外人谭锡南以680423元竞得上述房产。2018年11月29日，李启超、温小静和陈广镇于就该房地产重新签订了合同变更了原合同条款，但是约定办理手续及过户的时间并未改变。故现在涉案房地产已经被法院拍卖，且导致上述房地产未能转让，李启超、温小静与陈广镇均存在过错，故李启超、温小静主张解除其与陈广镇的房屋买卖合同关系及陈广镇向原告返还购房定金35000元，有理，一审法院予以支持。同理，因导致前述中山市********************按合同约定过户，李启超、温小静与陈广镇均存在过错，为此应根据双方的过错程度、大小与房产无法过户的关系，一审法院酌情由陈广镇承担赔偿李启超、温小静涉案中山市********************升值部分损失的50%，为此，陈广镇应向李启超、温小静赔偿75211.5元【（680423元-53万）×50%】。另外，李启超、温小静主张陈广镇赔偿涉案中山市********************升值部分损失，即是因陈广镇的部分违约行为导致李启超、温小静所产生的损失，亦是违约金的一种表现，为此，李启超、温小静在法院支持其了赔偿涉案房屋溢价损失后，再主张违约金及利息，一审法院对该项诉求不予支持。另外，对于李启超、温小静要求陈广镇、何敏慧赔偿其中介服务费3500元的诉请，因收据中载明是代办过户的费用与房屋买卖合同中约定的中介费用项目不一致，李启超、温小静未就此进一步举证，理应承担举证不能的不利法律后果，一审法院对其该其诉求不予支持。何敏慧经合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证等诉讼权利，不影响法院依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条的规定，判决：一、解除李启超、温小静与陈广镇、何敏慧及中山市方信房地产中介服务有限公司于2017年10月24日签订的《房地产买卖合同》有关房屋买卖部分；解除李启超、温小静与陈广镇及中山市方信房地产中介服务有限公司于2018年11月29日签订的《房地产买卖合同》有关房屋买卖部分；二、陈广镇于判决生效之日起七日内向李启超、温小静返还购房定金35000元；三、陈广镇于判决生效之日起七日内向李启超、温小静赔偿涉案中山市********************升值部分损失75211.5元；四、何敏慧于判决生效之日起七日内向李启超、温小静返还购房定金35000元；五、何敏慧于判决生效之日起七日内向李启超、温小静赔偿涉案中山市********************的升值部分款项42773元；六、驳回李启超、温小静的其他诉讼请求。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9254元，由李启超、温小静负担5800元，由陈广镇、何敏慧负担3454元（该款李启超、温小静已缴纳，陈广镇、何敏慧应于一审判决生效之日起七日内直接向李启超、温小静支付，一审法院不另收退）。本案二审期间，何敏慧提交2017年10月15日销售合同、2017年10月银行流水记录（照片），拟证明其并未收到定金。陈广镇提交土地使用权证、房产证，拟证明其名下房屋被查封拍卖时，其并不知情。李启超、温小静未提交证据，其质证称：一、确认2017年10月15日销售合同的真实性，但不确认修改部分内容，是陈广镇自行将第七条“7月30日”改为“12月30日”，该合同能够证明双方合意就两套房屋进行交易，且陈广镇要求捆绑销售；二、不确认银行流水记录（照片）的真实性、合法性、关联性，没有显示用户名，而且何敏慧出具过收据确认收到定金，表明其清楚房屋交易情况，当时也在现场；三、房产证、土地证不能证明陈广镇对涉案房屋的拍卖情况不清楚，司法拍卖需要法院出具生效裁定，再由自然资源局办理过户手续，即使陈广镇持有产权证，也不能代表其不知情，2016年至2018年期间其涉诉达五宗，拍卖时法院也会带购房人现场查看，需要钥匙才能进房。陈广镇、何敏慧后提交以下证据：1.何敏慧2017年10月银行流水记录，拟证明何敏慧始终未收到过房款，收据并非何敏慧书写的，其只是根据中介要求签名和按指模，合同并未生效，其有权继续销售房产给第三方，并未违约；2.（2018）粤2072民初7655号案传票一份，拟证明何敏慧确实曾就名下房产泡水赔偿事宜起诉开发商，并非陈广镇利用虚假信息拖延房产交易；3.（2020）粤2072民初1667号民事判决书，拟证明何敏慧的房产在2016年2月出现严重泡水开发部导致其一直寻求与物业公司、开发商进行协商维修及赔偿事宜，该情况已向李启超、温小静说明，其也愿意接受购买，并不存在隐瞒与欺骗。经本院送达证据副本，李启超、温小静在指定期限内未发表质证意见。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明：一、2017年10月15日房屋销售合同载明，陈广镇、何敏慧（甲方）自愿将其名下的两处涉案房屋出售给李启超、温小静（乙方），乙方在2017年10月15日付给甲方定金7万元，等。该合同由陈广镇、温小静分别签名并按指模。何敏慧、李启超没有在该合同上签名或按指模。二、陈广镇一审期间提交书面答辩状称：“原告也同意了，并且说了由于资金困难，很多债款没收到回来，可能只可以形式给我定金，我说无所谓，然后每个房子35000元的定金也是原告自己提出的，我一直重复无所谓反正交易不成功就退，大家也同意，当时由于他确实没什么资金，原本的7万，也只能有一部分作为工程的形式代替，我也同意了。……”三、何敏慧一审期间签名并按指模确认的书面答辩状载明：“本人确实在2017年10月24日与原告一原告二以及被告一在中山市方信房地产中介服务有限公司签订一份编号为：NO：00482的房地产买卖合同。并通过被告一收到了35000购房定金。”四、本案二审期间，陈广镇、何敏慧称其在签订合同前后均未查询涉案房产的产权状况。陈广镇称，其收取的5万元定金是根据2017年10月15日合同收取，没有具体指向哪套房，都是针对3幢304室；2017年10月24日收据是中介走流程事先出具好的，其只负责签名按手印。陈广镇、何敏慧另申请追加中山市方信房地产中介服务有限公司作为本案第三人参加诉讼。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。首先，何敏慧上诉理由为其并未收到李启超、温小静支付的定金，但其已在一审答辩状中确认收取了定金35000元，该陈述与李启超、温小静提交的2017年10月24日定金收据内容相互印证，一审法院据此认定其已实际收取定金并无不当。何敏慧的一审陈述在二审程序中对其仍具有拘束力，其上诉称未收取定金有违禁反言规则，亦缺乏正当理由，本院不予支持。其次，陈广镇在与李启超、温小静签订合同转让其名下房产时，该房产已存在多重查封措施，其作为出卖人亦始终未消除该交易障碍，导致该房产于双方签订2018年11月29日合同以前已被法院拍卖，其作为出卖人存在过错，应承担相应的违约责任。一审法院基于合同约定认定李启超、温小静亦存在过错，并结合过错程度酌情认定陈广镇承担50%的房屋升值部分损失，并无不当。陈广镇上诉主张其无过错、应由中介公司承担责任，并申请追加中介公司参加诉讼的理据均不充分，本院不予采纳，并对当事人未上诉的部分不作审查。综上，陈广镇、何敏慧的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4056元（陈广镇、何敏慧已预交），由陈广镇、何敏慧负担。本判决为终审判决。审判长  黄岳文审判员  吴合波审判员  马燕清二〇二〇年十二月二十八日书记员  杨俊彦