文书内容重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0152民初6058号原告：重庆市潼南区融资担保有限公司，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处巴渝大道188号12-2-1，统一社会信用代码915002237784712173。法定代表人：于沛峰，董事长。委托诉讼代理人：刘敏，女，该公司员工。委托诉讼代理人：曾晓梅，女，该公司员工。被告：重庆市建泰建筑工程有限公司，住所地重庆市潼南区上和镇田湾街40号，统一社会信用代码91500223565603618Y。法定代表人：李大常。委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨全英，重庆法洋律师事务所律师。被告：李大纲，男，1961年10月8日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨全英，重庆法洋律师事务所律师。被告：欧玲，女，1987年1月26日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨全英，重庆法洋律师事务所律师。被告：李纪成，男，1985年9月12日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨全英，重庆法洋律师事务所律师。被告：张丽霞，女，1987年3月8日出生，汉族，住重庆市潼南区。委托诉讼代理人：谭兴平，重庆法洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨全英，重庆法洋律师事务所律师。被告：李大常，男，1963年10月26日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：谢平兰，女，1967年4月5日出生，汉族，住重庆市潼南区。被告：重庆市志宇实业有限公司，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处春阳街482号，统一社会信用代码91500223693904239H。法定代表人：李纪成。委托诉讼代理人：杨全英，重庆法洋律师事务所律师。原告重庆市潼南区融资担保有限公司与被告重庆市建泰建筑工程有限公司、李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢兰平、重庆市志宇实业有限公司追偿权纠纷一案，本院于2020年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆市潼南区融资担保有限公司（以下简称：潼南融资担保公司）的委托诉讼代理人刘敏，被告重庆市建泰建筑工程有限公司（以下简称：建泰公司）、李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、重庆市志宇实业有限公司（以下简称：志宇公司）共同委托诉讼代理人杨全英，被告李大常到庭参加了诉讼，被告谢平兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告潼南融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告建泰公司支付原告代偿款1948786.36元、违约金90000元；2.判令被告建泰公司支付原告资金占用费（截至2020年10月26日的资金占用费为1969.7元，2020年10月27日至清偿之日止的资金占用费以1948786.36元为基数按LPR利率3倍计算）；3.判令建泰公司向原告支付自2020年7月15日起至代偿款实际清偿之日止的逾期担保费（逾期担保费按担保金额180万元的每日万分之五计算）；4.请求判令李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢兰平、志宇公司对上述1-3项请求承担连带清偿责任；5.判令原告对志宇公司名下位于潼南区x号的房产享有抵押权，原告有权就前述房产折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；6.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告建泰公司于2019年6月13日向重庆银行股份有限公司潼南支行（以下简称重庆银行）申请贷款，委托原告为其提供担保，并与原告签订了《委托保证合同》。2019年6月13日，被告建泰公司与重庆银行签订《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，约定贷款金额180万元，贷款期限自2019年6月12日至2020年6月11日止。同日，原告与重庆银行签署了《重庆银行股份有限公司保证合同》，为被告建泰公司向重庆银行提供连带责任保证担保，被告建泰公司向原告提供了如下反担保：1、被告李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢平兰、志宇公司与原告于2019年6月13日签署了《保证反担保合同》，向原告提供连带责任保证反担保；2、被告志宇公司与原告于2019年6月13日签订《抵押反担保合同》，志宇公司以其名下位于潼南区x号（产权证号渝2017潼南区不动产权第xxx号）房屋向原告提供抵押反担保；3、被告建泰公司以9万元保证金向原告提供质押反担保。签订合同后，重庆银行于2019年7月15日向被告建泰公司发放了贷款180万元，贷款到期日2020年7月14日。贷款发放后，因被告未能按约履行贷款本息的还款义务，原告按照与贷款人签订的《保证合同》履行了代偿义务，2019年10月31日重庆银行扣划原告保证金代偿利息39236.63元，2020年2月28日重庆银行扣划原告保证金代偿利息50098.66元，2020年4月26日重庆银行扣划原告保证金代偿利息24251.07元，2020年7月17日重庆银行扣划原告保证金代偿利息33340.12元，原告另于2020年7月17日为被告建泰公司代偿本金1800000元、利息1859.88元。截至2020年10月26日，前述代偿款产生资金占用费91969.70元，根据原被告签订的相关合同约定，代偿后原告有权用被告缴纳的9万元保证金归还债务，因此原告以9万元保证金冲抵资金占用费9万元，冲抵后尚有代偿的本金180万元、利息148786.36元、资金占用费1969.7元未结清。被告建泰公司、李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、志宇公司辩称，原告代偿本金及利息需提供银行转账流水原件，代偿的利息总额不能超过合同约定，超过部分不予认可。违约金和逾期担保费必须有合同约定，且总数不能超过法律规定。被告李大常辩称，我在保证反担保合同上签字属实，我希望原告先对志宇公司提供的抵押物进行优先受偿。经本院审理认定事实如下：2019年6月13日，被告建泰公司与重庆银行签订《流动资金贷款合同》，向重庆银行申请贷款180万元。被告建泰公司委托原告为该借款向重庆银行提供担保，双方签订了《委托保证合同》，主要约定，被告因向重庆银行贷款180万元，期限12个月，贷款年利率8%，委托原告作为其保证人，提供连带责任保证担保，担保费合计4.5万元。同时约定，原告代被告偿还重庆银行各项费用后，有权被告建泰公司追偿，追偿范围包括：1.代偿资金，因原代为清偿，向重庆银行支付的全部款项；2.代偿资金占用费（比照同期银行贷款基准利率的300%执行，自代偿次日起直到原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）；3.原告因行使追偿权所发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费等）；若任意一方违约，应按担保贷款金180万元的5%向对方支付违约金；建泰公司未按主合同约定按期归还本息，每逾期一日按担保余额的万分之五向原告支付逾期担保费用。委托保证期限为主合同生效之日至主债务履行期届满之日后24个月。同日，被告建泰公司与原告签订了《质押反担保合同》，被告建泰公司向原告交纳9万元保证金。被告李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢平兰、志宇公司为上述委托合同向原告提供保证反担保，与原告签订了《保证反担保合同》，合同约定：保证担保本金180万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为原告为借款人代位清偿的全部债务（包括但不限于全部借款的本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）和委托保证合同中约定的借款人应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等。保证期间为按主合同约定原告每笔代偿义务发生之日起二年。《保证反担保合同》的保证人不按照合同约定的义务，超过约定还款的时间，每延长一日还款，乙方须向甲方支付相当于逾期还款额的万分之五的违约金。被告志宇公司为上述委托合同向原告提供抵押反担保，与原告签订了《抵押反担保合同》（合同编号：2019年潼融担抵反保字第31号），合同约定：被告志宇公司以其位于潼南区x号的房产（房屋所有权证号：渝2017潼南区不动产权第xxx号）向原告提供抵押反担保，抵押反担保的范围为：1.原告为建泰公司代位清偿的全部债务（包括但不限于全部借款的本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）；2.《委托保证合同》中约定的建泰公司应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费；3.原告为实现债权而产生的费用，如诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。被告志宇公司的担保行为经过该公司股东会表决通过，并办理了抵押登记。上述委托及反担保合同签订之后，原告于2019年6月13日与重庆银行签订了《保证合同》，主要载明：原告为建泰公司与重庆银行所签订的贷款合同（2019年重银潼南支贷字第0416号）提供保证担保，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费及其他费用）。2019年6月13日，被告建泰公司与重庆银行签订《流动资金贷款合同》(2019年重银潼南支贷字第0416号)，合同约定建泰公司向重庆银行贷款180万元，贷款期限自2019年6月12日起至2020年6月11日止，贷款年利率为8%，还款方式为按期付息到期还本（建泰公司按每月一次的结息周期结付贷款利息，利息还款日为应还款当月的20日）。若被告建泰公司不能及时支付利息，重庆银行有权就未付利息计收复利，复利的利率在实际执行贷款利率上加收50%执行。若被告建泰公司逾期贷款，从逾期之日起，就逾期本金，以逾期本金为基数，按照实际执行贷款利率上浮50%计收罚息等内容。以上合同签署后，重庆银行向建泰公司发放了180万元的贷款。合同履行过程中，被告建泰公司未按照合同约定还本付息，2020年7月17日，重庆银行向原告发出《担保业务逾期（垫款）通知书》，原告根据与重庆银行签订的《保证合同》，于2019年10月31日保证金代偿利息39236.63元；2020年2月28日保证金代偿利息50098.66元；2020年4月26日保证金代偿利息24251.07元；2020年7月17日保证金代偿利息33340.12元；2020年7月17日代偿利息1859.88元；2020年7月17日代偿本金1800000元。上述事实，有委托保证合同、股东会决议、流动资金贷款合同、借款凭证、保证合同、反担保合同、抵押反担保合同、不动产登记证明、质押反担保合同、代偿证明等证据在卷为凭，经开庭质证和本院审查，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告提供的流动资金贷款合同、借款凭证、保证合同、反担保合同等证据能够证明原告为被告建泰公司在重庆银行潼南支行的借款提供连带责任保证担保，因建泰公司未按约履行还款义务，原告作为保证人向重庆银行清偿了债务，故原告依法对建泰公司享有追偿权。原告请求被告建泰公司支付代偿本金1800000元及利息148786.36元，共计1948786.36元，有委托保证合同委托保证合同及银行付款凭证等为凭，本院予以支持。关于逾期担保费、代偿款资金占用费及违约金，原告与被告建泰公司在委托保证合同中约定如被告未按主合同约定归还贷款本息则按担保余额的日万分之五支付逾期担保费，同时约定原告在代偿后有权按同期银行贷款基准利率的300%向被告追偿资金占用费，另约定被告建泰公司在借款期限届满（即2020年7月14日）未能向贷款人清偿本息则应按担保金额180万元的5%向对方支付违约金，上述约定系双方真实意思表示，合法有效，故被告应当按约定向原告支付违约金、资金占用费及逾期担保费，故原告请求判令被告建泰公司支付原告代偿款1948786.36元、违约金90000元及截至2020年10月26日的资金占用费为1969.7元（已抵扣90000元保证金），并从2020年10月27日至清偿之日止以1948786.36元为基数按LPR利率3倍计算资金占用费，从2020年7月15日起以1800000元为基数按每日万分之五计算逾期担保费，本院予以支持，但上述违约金、资金占用费及逾期担保费应不超过以应偿还本金为基数按年利率24%计算的利息为限。被告李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢平兰、志宇公司与原告签订保证反担保合同，为建泰公司的债务向原告提供连带责任保证反担保。同时，被告志宇公司经股东会表决通过，与原告签订抵押反担保合同，志宇公司以名下位于潼南区x号的房产（房屋所有权证号：渝2017潼南区不动产权第xxx号）为建泰公司的债务向原告提供抵押反担保，且办理了抵押登记，上述担保的借款于2020年7月到期，现原告于2020年10月起诉来院，在反担保的保证期间内主张权利，请求被告李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢平兰、志宇公司承担担保责任，符合法律规定，本院依法对原告要求被告李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢平兰、志宇公司对代偿款项和资金占用利息承担连带清偿责任以及抵押担保责任的请求予以支持。综上，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下：一、被告重庆市建泰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付代偿款1948786.36元及违约金90000元；二、被告重庆市建泰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付资金占用费（截至2020年10月26日的资金占用费为1969.7元，2020年10月27日至清偿之日止的资金占用费以1948786.36元为基数按LPR利率3倍计算）；三、被告重庆市建泰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付逾期担保费（从2020年7月15日起以担保金额1800000元为基数，按每日万分之五计算）；四、被告重庆市建泰建筑工程有限公司向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付的违约金、资金占用费及逾期担保费总额，以不超过原告每一次向重庆银行股份有限公司潼南支行代偿的金额为基数，从代偿之日起按利率24%计算的利息总额为限；五、被告李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢平兰、重庆市志宇实业有限公司对本判决第一、二、三项所确认的债务承担连带清偿责任；六、原告重庆市潼南区融资担保有限公司对重庆市志宇实业有限公司提供的位于潼南区x号房屋【所有权证号：渝2017潼南区不动产权第xxx号】，就折价、拍卖或者变卖所得价款在担保债权范围内，按抵押顺位享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23126.05元，减半收取11563.02元，由被告重庆市建泰建筑工程有限公司、李大纲、欧玲、李纪成、张丽霞、李大常、谢兰平、重庆市志宇实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 杨妍二〇二一年一月十八日法官助理 蒲馨书 记 员 邓涛