山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0112民初8340号 原告：济南市历城区金宝钢模板租赁站，住所地济南市历城区。统一社会信用代码92370112MA3LBYK281。 经营者：郝华伟，男，1980年2月17日出生，汉族，现住济南市历城区。 委托诉讼代理人：金忠民（特别授权代理），北京市盈科（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林乐欢（一般授权代理），北京市盈科（济南）律师事务所实习人员。 被告：王春红，女，1975年5月4日出生，汉族，住济南市商河县。 原告济南市历城区金宝钢模板租赁站（以下简称金宝租赁站）与被告王春红建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金宝租赁站的委托诉讼代理人金忠民、林乐欢到庭参加诉讼。被告王春红经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金宝租赁站向本院提出诉讼请求：1.与被告解除双方签订的租赁合同；2.被告支付截止到2020年8月31日的租赁费等费用110972.57元及违约金约计22194.51元（按合同约定计算）；3.被告继续计算自2020年9月1日至租赁物实际退回之日止的租赁费（按约定的租赁价格每日53.2584元）；4.被告退回架管4438.2米，如不退回市场价折价赔偿44382元；5.本案诉讼费用由被告承担。庭审中金宝租赁站因王春红返还了部分租赁物而变更诉讼请求为：1.与被告解除双方签订的租赁合同；2.被告支付截止到2020年8月31日的租赁费等费用110972.57元及违约金约计22194.51元（按合同约定计算）；3.被告继续计算自2020年9月1日至租赁物实际退回之日止的租赁费（自2020年9月1日至2021年1月22日租赁费6796.05元，自2021年1月22日至实际退回之日按约定的租赁价格每日2.0148元）；4.要求被告退回架管167.9米，如不退回市场价折价赔偿1679元；5.本案诉讼费用由被告承担。本院审查后认为，金宝租赁站减少诉讼请求系对自身诉权的处分，虽然王春红未到庭，且该减少后的诉讼请求未向王春红送达，但该项请求并未增加王春红的负担，对金宝租赁站当庭变更诉讼请求本院予以准许。事实与理由：2017年10月15日原告与被告签订租赁合同。合同签订后，原告按约定为被告所租赁的客户提供了建筑工具，但被告收到建筑工具后未按合同约定支付租赁费，截止到现在欠原告租赁费等费用。后经多次催要，被告迟迟不能给予支付，为此原告诉至法院。 王春红（缺席）未答辩。 金宝租赁站围绕诉讼请求依法向本院提交了《租赁合同》、2017年10月15日至2018年1月31日的租金计算清单、2018年3月1日至2018年6月30日的租金计算清单、2018年7月1日至2018年12月31日的租金计算清单、2019年1月1日至2019年12月31日的租金计算清单、2020年2月1日至2020年8月31日的租金计算清单、2020年9月1日至2021年1月21日的租金计算清单作为证据。被告王春红经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。上述证据经本院审查后，本院认定事实如下： 2017年10月25日，甲方为金宝租赁站（出租方）与乙方为王春红签订《租赁合同》，就乙方为进行施工而租赁甲方建材物资的相关事宜约定：租赁物资的名称、数量、单价（不含税）；租赁物资的规格、数量、时间以出入库单为准；每月结算一次（每月30日前，乙方主动到甲方结算），并付清租金（凭收款收据），租期不足90天按90天计算，超过90天按实际使用天数计算租金，未按时支付欠款，每天按欠款额的0.5%交滞纳金；交还时必须物归原主，按租用时新旧程度、规格型号交还，如需维修，按甲方收费标准执行，如有丢失损坏，按合同第一条约定的成本价赔偿，租金照收，至租金及赔偿款全部结清为止；提货退货及结算由乙方授权王春红签字生效，乙方经办人在出入库单上签字视为对数量、质量合格的确认，甲方不承担使用中的任何责任；本合同如遇经济纠纷，由甲方所在地法院裁决、实现债权的费用均由乙方承担；以上租赁价格为承租方自提送货价格，春节前结清当年全部租金，送货时要打捆整理好，否则甲方收取整理费0.1元/米。 金宝租赁站出具的《济南金宝租金计算清单》（结算日期2017-10-15至2018-01-31）载明租赁的架管共17995米，单位租金为每天0.004元/米，其中1586米租赁天数为109天，1647米租赁天数为41天，3074.4米租赁天数为40天，4306.6米租赁天数为39天，1830米租赁天数为31天，4026米租赁天数为30天，1525米租赁天数为24天；轮扣式手脚架共1062米，单位租金为每天0.008元/米。共计租金3321.62元，应收租金3321.62元。王春红在此计算清单上签名。 金宝租赁站出具的《济南金宝租金计算清单》（结算日期2018-3-1至2018-6-30）载明租赁的架管共17995米，单位租金为每天0.005元/米，租赁天数为122天；轮扣式手脚架共1062米，单位租金为每天0.008元/米，租赁天数为122天。共计租金12013.46元，应收租金12013.46元。王春红在此计算清单上签名。 金宝租赁站出具的《济南金宝租金计算清单》（结算日期2018-7-1至2018-12-31）载明租赁的架管共17995米，单位租金为每天0.007元/米，租赁天数为184天；轮扣式手脚架共1062米，单位租金为每天0.01元/米，租赁天数为184天。共计租金25131.64元，应收租金25131.64元。王春红在此计算清单上签名。 金宝租赁站出具的《济南金宝租金计算清单》（结算日期2019-1-1至2019-12-31）载明2019年1月1日租赁的架管共17995米，单位租金为每天0.012元/米，租赁天数为365天，2019年10月28日入库1559.6米，2019年11月25日入库4790米，2019年12月5日入库7207.2米；轮扣式手脚架共1062米，单位租金为每天0.015元/米，租赁天数为365天。共计租金78954.14元，扣除报停费6492.36元，应收租金72461.81元。王春红在此计算清单上签名。 金宝租赁站还举证了《济南金宝租金计算清单》（结算日期2020-2-1至2020-8-31）载明“租赁的架管共4438.2米，单位租金为每天0.012元/米，租赁天数为213天。共计租金11344.04元，应收租金11344.04元”；《济南金宝租金计算清单》（结算日期2020-9-1至2021-1-21）载明“租赁的架管共4438.2米，单位租金为每天0.012元/米，租赁天数为143天，2021年1月5日入库4270.3米。共计租金6796.05元，应收租金6796.05元”。王春红虽未在上述两份清单上签名确认，但清单中所列架管的数量和租金单价均未超出王春红签字认可的未返还租赁物的数量和单价，金宝租赁站亦述称因王春红陆续返还致使所欠租赁物数量减少，故本院对上述两份租金计算清单的证明效力予以认定。 本院认为，当事人应遵循诚实信用原则，自觉履行合同义务。本案中，金宝租赁站与王春红订立租赁合同系双方真实意思表示且并未违反法律强制性规定，合法有效。王春红拖欠金宝租赁站租赁费用的行为构成违约，应当承担违约责任。金宝租赁站主张解除租赁合同，由于承租人王春红无正当理由未支付租金，出租人金宝租赁站催告后王春红至今仍欠租金未付，故本院对金宝租赁站要求解除双方租赁合同的诉讼请求予以支持。关于金宝租赁站主张的王春红支付截止到2020年8月31日的租赁费用110972.57元及违约金22194.51元，有金宝租赁站提供的计算清单相佐，金宝租赁站并以双方约定的违约金过高为由要求以未付租金的20%作为违约金未超出法律允许的合理标准，本院予以支持。关于金宝租赁站要求王春红支付2020年9月1日至2021年1月21日租赁费6796.05元和要求王春红返还架管167.9米的诉讼请求，有计算清单相佐，本院予以支持。因金宝租赁站并未对架管的损耗程度、架管参数及相应的市场价格进行举证，本院对金宝租赁站主张剩余167.9米如不退回则折价1679元进行赔偿的请求不予支持。金宝租赁站要求尚未归还的167.9米架管以2.0148元/日计算租金直至实际返还之日，金宝租赁站主张的租金单价标准与王春红签字确认的《济南金宝租金计算清单》（结算日期2019-1-1至2019-12-31）中载明的架管单位租金计算标准2.0148元/日（167.9米×0.012元/米）一致，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除济南市历城区金宝钢模板租赁站与王春红于2017年10月15日签订的《租赁合同》； 二、王春红于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区金宝钢模板租赁站租金117768.62元及违约金22194.51元； 三、王春红于本判决生效之日起十日内返还济南市历城区金宝钢模板租赁站架管167.9米； 四、王春红于本判决生效之日起十日内，以未返还的架管167.9米为基数，自2021年1月22日起至实际返还架管之日止，以2.0148元/日为计算标准支付济南市历城区金宝钢模板租赁站架管租金； 五、驳回济南市历城区金宝钢模板租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2688元，减半收取计1344元，由王春红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  曹亚萍 二〇二一年一月二十五日 书记员  娄焕霞