济南市历下区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0102民初10912号原告：苏宁融资担保（天津）有限公司，住所地天津市。法定代表人：周伟，执行董事。委托诉讼代理人：文会章，山东中准律师事务所律师。被告：许翔翔，男，汉族，住济南市。被告：李文君，女，汉族，住济南市。原告苏宁融资担保（天津）有限公司（以下简称苏宁担保公司）与被告许翔翔、李文君追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏宁担保公司的委托诉讼代理人文会章到庭参加了诉讼。被告许翔翔、李文君经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告苏宁担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告偿还原告履行保证义务支付的款项604660.21元及违约金（以604660.21元为基数按照0.066%/日自2020年6月15日起计算至实际归还之日止）；2.请求判令两被告向原告支付7585.2元担保费（自2019年11月12日-2020年5月12日，合计7个月×1083.6元）及违约金60200元；3.请求确认原告对济南市历下区奥体西路2377号万科城17号楼2-2503房屋折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4.本案的案件受理费、保全费、保全担保保险费及律师费42000元由两被告承担。事实与理由：被告许翔翔与被告李文君系夫妻关系，2019年8月16日，两被告与贷款人重庆苏宁小额贷款有限公司（以下简称苏宁小贷公司）在济南市历下区签订了合同编号为F2JNOQDMF190815001-SX的《最高额借款合同》，合同约定自2019年8月19日起至2024年8月19日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和提供担保情况等向借款人发放最高贷款本金余额不超过人民币1410000元的贷款；本合同项下的单笔贷款的利率以单笔借款合同约定的利率为准；同时约定了违约责任和违约利息、罚息的计收标准。同日，两被告与苏宁小贷公司签订了合同编号为F2JNOQDMF190815001-ZY的《借款合同》，合同约定鉴于双方签订的《最高额借款合同》，两被告向苏宁小贷公司贷款人民币602000元，贷款期限为60个月，贷款年利率为13%。两被告以等额本息方式分为60期偿还本合同项下贷款本息，同时约定了借款合同为最高额借款合同的组成部分，未尽事宜，以最高额借款合同约定为准。合同附有还款计划表一份，两被告承诺按该表载明的期限、金额偿还贷款利息。同日，两被告与原告在济南市历下区签订了编号为F2JNOQDMF190815001-WT《委托担保合同》，基于两被告与苏宁小贷公司签订了《最高额借款合同》及其项下《借款合同》等统称“主合同”。为保证主合同项下债权人债权的顺利实现，两被告委托原告为其在主合同项下的债务提供连带保证担保，并由原告与苏宁小贷公司签订《最高额保证合同》，由原告按约定为主合同项下两被告的债务承担连带保证担保责任。两被告每月向原告支付担保费1083.6元，同时约定了如两被告未依约履行主合同项下的债务，苏宁小贷公司要求原告承担连带担保责任的，原告应承担担保责任，原告在承担保证合同义务后，两被告应在2日内无条件向原告偿还所支付的款项，逾期偿还部分按照0.066%/日支付违约金。约定了任何一方违约应向守约方承担本合同约定担保总额10%的违约金。同日，原告接受了两被告的委托与苏宁小贷公司在济南市历下区签订了编号为F2JNOQDMF190815001-BZ《最高额保证合同》，乙方自愿为两被告在主合同项下的债务承担保证担保，保证方式为连带责任保证担保。担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。同时约定主合同项下单笔债务履行期限届满或债权提前到期时，两被告没有履行或没有完全履行其债务的，苏宁小贷公司有权直接要求原告承担保证责任。原告应当在收到苏宁小贷公司的书面通知后五日内无条件地支付债务人的全部应付款项。逾期支付的，就逾期支付部分自逾期之日起按每日0.66%支付违约金直至完全受偿。同日，两被告与原告在济南市历下区签订了编号为F2JNOQDMF190815001-DY的《房产抵押反担保合同》，该合同约定为确保原告承担连带保证担保责任后的有效追偿，被告许翔翔以其所有的位于济南市历下区奥体西路2377号万科城17号楼2-2503房产向原告提供抵押反担保，抵押反担保的范围为主合同约定两被告利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及其他应付费用按最高额保证合同约定向苏宁小贷公司履行保证义务后所产生的追偿权，其中贷款本金不超过141万元，以及原告实现追偿权而产生的一切费用。原告履行保证义务后，两被告应于2日内偿还原告款项，逾期偿还的按照0.066%/日标准支付违约金。2019年8月17日，被告许翔翔与原告就抵押物办理了登记手续，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额：1410000元，债务履行期限：2019年8月19日至2024年8月19日，原告领取了鲁(2019)济南市不动产证明第0109128号不动产登记证明。2019年8月19日，苏宁小贷公司通过中国建设银行向被告许翔翔发放贷款602000.00元，但许翔翔仅在2019年9月12日还款本金7175.68元?付息5217.33元，支付担保费1083.60元;2019年10月12日还款本金7253.42元?付息6443.93元，支付担保费1083.60元。剩余本金及利息、担保费、罚息未偿还，两被告严重违反合同约定，构成根本性违约。两被告违约后，苏宁小贷公司通过多种方式联络两被告商议还款事宜无果，于2020年4月通过EMS向两被告发送了《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，要求借款人偿还贷款及利息（罚息）。原告基于《最高额保证合同》约定的承担连带保证责任的义务，2020年6月11日与苏宁小贷公司签订了《代偿协议书》，并向苏宁小贷公司代为清偿两被告所欠本息（含罚息）604660.21元。原告承担连带保证责任后，为实现追偿权，委托律师提起本诉讼，支付律师费42000元。综上所述，各方当事人签订的《最高额借款合同》、《借款合同》、《委托担保合同》、《最高额保证合同》、《房产抵押反担保合同》等系各方真实意思表示，合法有效，各方均应接受合同约束，履行合同义务。贷款人按约履行付款义务后，被告未按约还款，已构成根本性违约。在苏宁小贷公司宣布贷款提前到期后仍不能偿还应付的本金、利息（罚息），由此导致原告承担连带保证责任代两被告偿还了604660.21元本金、利息（罚息）。两被告应当按合同约定支付原告代为清偿的款项604660.21元及违约金。又因两被告违反了《委托担保合同》的约定，拖欠原告7个月的担保费，两被告应承担违约责任。同时原告有权对被告提供的抵押房产进行折价或以拍卖、变卖所得款项优先受偿。据此，原告提起诉讼，请求依法裁判。被告许翔翔、李文君未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月16日，借款人许翔翔、李文君与贷款人苏宁小贷公司签订《最高额借款合同》一份，约定贷款人根据借款人的需要、资信状况和提供担保情况等向借款人发放最高贷款本金余额不超过人民币1410000元的贷款，期限自2019年8月19日起至2024年8月19日止。利率以单笔借款合同约定的利率为准。还约定借款人发生本合同约定的违约情形，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本金、利息、违约金、罚息。自贷款逾期之日起，对贷款剩余未还本金按照日利率0.066%计收罚息。同日，借款人许翔翔、李文君与贷款人苏宁小贷公司签订《借款合同》一份，约定根据借款人与贷款人签订的《最高额借款合同》，借款人向贷款人申请使用该合同项下贷款额度，贷款金额为602000元，贷款期限为60个月，自贷款发放之日起计算。贷款利率为年利率13%，按照等额本息方式分60期还本付息。2019年8月19日，苏宁小贷公司通过转账向许翔翔发放贷款602000元。2019年8月16日，许翔翔、李文君与苏宁担保公司签订《委托担保合同》一份，约定苏宁担保公司对许翔翔、李文君与苏宁小贷公司签订的《最高额借款合同》及《借款合同》项下的债务提供连带保证责任。许翔翔、李文君向苏宁担保公司按每月1083.6元支付担保费。苏宁担保公司按照《最高额保证合同》全部或部分履行保证合同义务后，许翔翔、李文君应于2个自然日内无条件偿还苏宁担保公司在保证合同项下支付的款项（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及其他应付费用等），逾期偿还的，许翔翔、李文君按逾期偿还部分0.066%/日标准向苏宁担保公司支付违约金。还约定违约方应向守约方承担本合同约定担保总额10%的违约金。同日，苏宁小贷公司与苏宁担保公司签订《最高额保证合同》一份，约定苏宁担保公司为许翔翔、李文君与苏宁小贷公司签订的《最高额借款合同》及其项下其他所有附件的债务提供连带责任担保，期限为自2019年8月19日起至2024年8月19日止，主债务最高余额不超过1410000元。苏宁担保公司担保范围包括合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及苏宁小贷公司实现债权的费用。债务人许翔翔、李文君没有履行或没有完全履行债务的，苏宁小贷公司有权直接要求苏宁担保公司承担保证责任，苏宁担保公司收到苏宁小贷公司书面通知后五日内无条件向苏宁小贷公司支付全部应付款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等），逾期支付的，就逾期支付部分自逾期之日起按每日万分之6.6支付违约金。2019年8月16日，抵押权人苏宁担保公司与抵押人许翔翔、债务人许翔翔、李文君签订《房产抵押反担保合同》及《抵押物清单》各一份，约定抵押人许翔翔将其所有的位于历下区奥体西路2377号万科城17号楼2-2503房产（不动产权证书号：鲁（2017）济南市不动产权第0248850号）向苏宁担保公司提供反担保。担保范围为：苏宁小贷公司与许翔翔、李文君签订的《最高额借款合同》及《借款合同》项下本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及其他应付费用，贷款本金不超过1410000元。抵押期限自2019年8月19日起至2024年8月19日止。同日，李文君出具《抵押物共有人申明》一份，载明李文君对许翔翔、李文君与苏宁担保公司签订的《房屋抵押反担保合同》约定的抵押物为债务提供抵押担保，李文君知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。后办理了编号为鲁（2019）济南市不动产证明第0109128号不动产登记，载明权利人为苏宁担保公司，义务人为许翔翔，不动产坐落于历下区奥体西路2377号万科城17号楼2-2503号，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额1410000元，债务履行期限自2019年8月19日起至2024年8月19日止。苏宁小贷公司向许翔翔、李文君分别出具《贷款提前到期通知书》一份，内容均为根据苏宁小贷公司与许翔翔、李文君签订的《最高额借款合同》及《借款合同》，许翔翔、李文君向苏宁小贷公司借款602000元，借款期限自2019年8月19日至2024年8月19日。苏宁小贷公司已经实际提供贷款602000元，许翔翔、李文君于2020年2月12日逾期未偿还本息，截止2020年4月20日逾期未偿还本金557762.87元、利息16819.61元和罚息14356.68元，并宣布贷款于2020年4月20日提前到期。并于2020年4月28日向许翔翔、李文君邮寄送达上述通知书，该邮件于2020年4月30日显示未妥投。2020年6月11日，苏宁担保公司与苏宁小贷公司签订《代偿协议》一份，内容为根据借款人许翔翔、李文君与苏宁小贷公司签订《最高额借款合同》和《借款合同》，借款人向苏宁小贷公司借款602000元，借款期限自2019年8月19日至2024年8月19日，苏宁小贷公司按约定向借款人提供贷款602000元，借款人于2020年2月12日逾期未偿还本息，截止2020年6月11日逾期未偿还本金557762.87元、利息22689.33元和罚息24208.01元，合计604660.21元。苏宁担保公司与苏宁小贷公司签订《最高额保证合同》约定由苏宁担保公司为上述合同项下借款人所负债务提供连带责任担保，苏宁担保公司代偿借款后，担保责任追偿权利由苏宁担保公司与借款人自行解决。2020年6月15日，苏宁担保公司向苏宁小贷公司支付1015259.47元。同日，苏宁小贷公司出具《代偿证明》一份，载明苏宁担保公司于2020年6月15日向苏宁小贷公司转款1015259.47元，其中包括许翔翔、李文君借款本金602000元，代偿金额604660.21元。苏宁担保公司履行完全部担保责任，享有对上述债务人的追偿权。另查明，苏宁担保公司与山东中准律师事务所签订委托代理合同，约定律师代理费42000元，苏宁担保公司已经支付代理费。苏宁担保公司为本案诉讼支付保全保险费1600元。本院认为，许翔翔、李文君经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、答辩及相关诉讼权利。本案涉及的《最高额借款合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》、《委托担保合同》及《房产抵押反担保合同》均为各方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定行使权利、履行义务。本案中，许翔翔、李文君未能按约定偿还借款，苏宁担保公司代为偿还贷款本息604660.21元，苏宁担保公司要求许翔翔、李文君偿还其代偿的借款本息及支付违约金，理由正当，本院予以支持。参照《最高人民法院》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。第三十二条规定，本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。本案中，涉案借贷行为发生于2019年8月16日，本院于2020年9月1日受理苏宁担保公司的起诉，2020年8月20日一年期贷款市场报价利率为3.85%，起诉时一年期贷款市场报价利率四倍即15.4%（3.85%×4倍）。苏宁担保公司主张代偿款的违约金按日利率0.066%计算，已超过年利率15.4%，故对其主张的担保费及违约金的诉讼请求，本院不予支持。本院调整违约金的计算标准为：以代偿款604660.21元为基数，按年利率15.4%计算，自2020年6月15日起至实际偿还之日止。因许翔翔对登记在其名下的房产向苏宁担保公司提供抵押担保，且办理了抵押登记。故对苏宁担保公司要求对上述抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。苏宁担保公司为本案支出保全保险费1600元，因本院对苏宁担保公司的诉讼请求予以部分支持，故对保全担保费按比例支持1440元；对苏宁担保公司主张律师代理费42000元，系为实现债权的合理支出，根据双方委托担保合同约定，应由被告许翔翔、李文君负担。依照《中国人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百二十一条、第二百二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告许翔翔、李文君于本判决生效之日起十日内向原告苏宁融资担保（天津）有限公司支付代偿款604660.21元及违约金（以604660.21元为基数，按年利率15.4%计算，自2020年6月15日起至实际偿还之日止）；二、被告许翔翔、李文君于本判决生效之日起十日内向原告苏宁融资担保（天津）有限公司支付律师费42000元及保全保险费1440元；三、原告苏宁融资担保（天津）有限公司对上述一至二项在抵押登记担保债权范围内对被告许翔翔抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告苏宁融资担保（天津）有限公司超出部分的诉讼请求；五、驳回原告苏宁融资担保（天津）有限公司其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11380元，减半收取5690元，保全费4520元，由原告苏宁融资担保（天津）有限公司负担1225元，被告许翔翔、李文君负担8985元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  朱春晓二〇二一年一月十九日书记员  郑远方