湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1202民初181号原告：中国民生银行股份有限公司咸宁支行，住所地：咸宁市双鹤路**。负责人：张振，行长。委托诉讼代理人：徐唐炼、吴文婷，湖北宁华律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：咸宁市运通汽车销售有限公司，，住所地：咸宁市银泉大道**法定代表人：王用金，该公司总经理。被告：胡亚，男，1981年4月8日出生，汉族，住咸宁市。被告：王瑜，女，1981年8月18日出生，汉族，住咸宁市。被告：咸宁市运通投资有限公司，住，住所地：咸宁经济开发区长江产业园青龙路加油站旁/div>法定代表人：王莲辉，总经理。被告：湖北顺通汽车驾驶员考训有限公司，住，住所地：咸安区官埠桥镇小泉村/div>法定代表人：吴梦娇，总经理。被告：湖北银通汽车施救有限公司，住，住所地：咸宁经济开发区龟山路/div>法定代表人：王用金，总经理。被告：王用金，男，1961年7月22日出生，汉族，住湖北省咸宁咸安区。被告：王莲辉，女，1962年3月18日出生，汉族，住湖北省咸宁咸安区。被告：王成，男，1988年2月1日出生，汉族，住湖北省咸宁咸安区。被告：吴梦娇，女，1992年9月28日出生，汉族，住湖北省咸宁咸安区。咸宁市运通汽车销售有限公司、胡亚、王瑜、咸宁市运通投资有限公司、湖北顺通汽车驾驶员考训有限公司、湖北银通汽车施救有限公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇共同委托诉讼代理人：叶环，湖北佳成律师事务所律师，代理权限：一般授权。原告中国民生银行股份有限公司咸宁支行（以下简称民生银行咸宁支行）与被告咸宁市运通汽车销售有限公司（以下简称运通销售公司）、胡亚、王瑜、咸宁市运通投资有限公司（以下简称运通投资公司）、湖北顺通汽车驾驶员考训有限公司（以下简称顺通公司）、湖北银通汽车施救有限公司（以下简称银通公司）、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行咸宁支行委托诉讼代理人吴文婷、被告运通销售公司、胡亚、王瑜、运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇共同委托诉讼代理人叶环到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行咸宁支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告一向原告清偿贷款本金17999879.19元、利息、罚息2438201.27元（利息、罚息暂计至2019年8月21日，以后利息、罚息计算至所欠本息清偿完毕之日止）；二、判令被告一支付原告为实现债权而支付的费用，含诉讼费、保全费、鉴定费、拍卖费、律师费、差旅费等（应计至所欠本息清偿完毕之日止）；三、判令原告对被告一提供抵押的位于咸宁市××区××单元××等16户房产（鄂【2016】咸宁市不动产证明第0006596号）、被告二和被告三位于咸宁市××区××大道××号（领秀城）1幢1-2层多套房产（咸宁市房他证咸安字第××号）处置的价款在上述第一、二项诉讼请求范围内享有优先受偿权；四、判令由被告四至被告十对所述债务承担连带清偿责任。事实与理由：通过贷款重组，2016年11月8日，被告运通销售公司与原告签订《综合授信合同》（公授信字第ZH1600000155750号），约定：在授信有效期内，被告运通销售公司可向原告申请使用的最高授信额度为2000万元，最高授信额度的有效期为2016年11月18日至2017年11月18日。在约定的授信期限和最高授信额度内，被告运通销售公司可一次或分次使用授信额度，原告经审查认为符合合同约定，应当与被告签订相应授信业务的具体合同或协议。为担保上述债务的履行，2016年11月8日，被告运通销售公司与原告签订《最高额抵押合同》（公高抵字第DB1600000118767）号，约定被告运通销售公司以其所有的位于咸宁市××区××单元××等16户房产为上述借款提供抵押担保（咸安国用【2013】第038号、咸宁市房权证咸安字第**），并办理了抵押登记。2015年11月8日，被告胡亚、王瑜与原告签订了《最高额担保合同》（DB1500000139602号），约定以被告胡亚、王瑜所有的位于咸宁市××区××大道××号（领秀城）1幢1-2层多套房产（咸土资城国用【2013】第3401号、咸宁市房房权证咸安字第**、宁市房他证咸安字第××号），为原告民生银行咸宁支行与被告运通销售公司从2015年11月19日至2018年11月19日期间签订的所有债权提供抵押担保，并办理了财产抵押登记。被告运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇于2016年11月18日分别与原告签订了《最高额保证合同》、《最高额担保合同》，为被告运通销售公司与原告签订的公授信字第ZH1600000155750号《综合授信合同》项下2000万元的债务提供连带保证责任担保,保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同签订后，原告于2016年11月18日向被告运通销售公司发放贷款1000万元，借款期限为2016年11月18日至2017年11月17日；2016年11月21日，向被告运通销售公司发放贷款1000万元，借款期限为2016年11月21日至2017年11月21日。双方约定贷款年利率5.22%，按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%。但被告运通销售公司未按期偿还借款，被告运通销售公司对第一笔借款分别于2017年12月29日还本金1000000元，2018年1月12日还本金120.81元；对第二笔借款分别于2017年12月31日还本金900000元，2018年1月10日还本金100000元。截至2019年8月21日，被告运通销售公司尚欠原告借款本金17999879.19元、利息、罚息2438201.27元。原告多次催收未果，故诉至人民法院。被告运通销售公司辩称，对借款事实无异议，资金周转困难，希望能减免利息、罚息。被告胡亚、王瑜、运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇辩称，担保期间已过，不应承担担保责任。本院认为，原告民生银行咸宁支行与被告运通销售公司签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》，与被告胡亚、王瑜签订的《最高额担保合同》，与被告运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇分别签订的《最高额保证合同》、《最高额担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告按约发放了贷款，被告运通销售公司应按合同约定履行还款义务。被告运通销售公司、胡亚、王瑜自愿以其所有的房屋为被告运通销售公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告胡亚、王瑜、运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇辩称，担保期间已过，不应承担担保责任。经查，原告于2019年11月5日分别向被告王瑜、运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇送达了催款通知书，要求其承担担保责任。原告已在《最高额保证合同》、《最高额担保合同》约定的二年担保期间内向被告王瑜、胡亚、运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇主张担保债权，因此被告王瑜、胡亚、运通投资公司、顺通公司、银通公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇仍应承担担保责任。另原告要求被告承担其为实现债权而支付的律师费等，因无证据证明原告已实际支付，本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告咸宁市运通汽车销售有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司咸宁支行借款本金17999879.19元、利息2301320.43元、罚息136880.84元（罚息暂计至2019年8月21日，自2019年8月22日起至实际清偿之日止的罚息按借款合同约定逾期利率计算）；二、被告咸宁市运通汽车销售有限公司到期不履行上述付款义务的，原告中国银行股份有限公司咸宁分行有权就被告咸宁市运通汽车销售有限公司名下抵押房产（位于咸宁市咸安区浮山双泉村********等**，他项权证：鄂（2016）咸宁市不动产证明第0006596号）以及被告胡亚、王瑜名下抵押房产（位于咸（位于咸宁市银泉大道**领秀城**，他项权证编号：咸宁市房他证咸安字第××号拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告咸宁市运通投资有限公司、湖北顺通汽车驾驶员考训有限公司、湖北银通汽车施救有限公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司咸宁支行的其他诉讼请求。案件受理费71995元，由被告咸宁市运通汽车销售有限公司、胡亚、王瑜、咸宁市运通投资有限公司、湖北顺通汽车驾驶员考训有限公司、湖北银通汽车施救有限公司、王用金、王莲辉、王成、吴梦娇负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判员  余明慧二〇二一年一月七日书记员  周慕雪