四川省巴中市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川19执复8号 复议申请人（被执行人）：王珏，男，1973年11月2日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：周黎明，四川宏坤律师事务所律师。 复议申请人（被执行人）：周翠华，女，1973年1月16日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 申请执行人:赖国荣，男，1976年6月4日出生，汉族，高中文化，住四川省巴中市巴州区。 第三人：周艳，女，1983年3月26日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 复议申请人王珏、周翠华不服巴中市巴州区人民法院(2020)川1902执异148号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2021年1月14日举行了听证。现已审查终结。 巴中市巴州区人民法院查明，原告赖国荣与被告王珏、周翠华民间借贷纠纷一案，该院于2017年6月20日作出（2016）川1902民初2910号民事判决书，判决被告王珏、周翠华在该判决生效后十日内共同偿还在原告赖国荣处的借款本金101.6万元并承担逾期利息。王珏、周翠华不服该院作出的一审判决，于法定期限内提出上诉。2017年11月10日，巴中市中级人民法院作出（2017）川19民终696号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。该案进入执行程序后，该院于2019年10月23日作出（2019）川1902执恢179号执行裁定书，裁定查封案涉房屋，查封期限为三年。经网络询价，案涉房屋的参考总价于2020年6月28日分别由阿里拍卖大数据询价平台确定为1875867元、京东大数据评估询价平台确定为1657251元、中国工商银行融e购电商平台确定为1807452元。2020年7月10日向被执行人王珏送达网络询价报告。2020年8月17日，该院就案涉房屋发布网拍公告。2020年9月19日，案涉房屋在淘宝网司法拍卖平台进行第一次公开拍卖；竞买人周艳于2020年9月20日以2322171元竞买成功；2020年9月23日，竞买人周艳缴纳尾款2162171元。 同时查明：该院于2020年4月16日在组织申请执行人赖国荣与被执行人王珏协商时，明确告知王珏若协商不成将对查封的案涉房屋予以评估、拍卖，且王珏明确表示将配合法院评估。 该院于2020年7月10日向王珏送达网络询价报告时王珏明确表示对网络询价报告无异议。 本案审查过程中，异议人王珏、周翠华提供了下列证据材料：1.赖国荣（甲方）与王珏（乙方）于2020年11月10日达成的执行和解协议。协议约定：（1）截止2020年10月1日，扣减2019年8月28日支付的112238元，乙方本次应付人民币共计1284538.29元；（2）执行中甲方交纳的评估费5853元，由乙方承担；（3）经法院做调解工作，甲方自愿少收取乙方100000元；（4）上述三条相互品迭后，乙方应付甲方1190391.29元，甲方自愿收取乙方整数人民币1190000元，此款由乙方在签订本协议时，一次性支付给甲方；（5）法院执行所产生的其他费用依法由乙方承担。2.赖国荣于2020年11月11日出具的收条一张，内容为赖国荣收到王珏、周翠华支付的案涉标的款100000元。3.赖国荣于2020年11月14日出具的收条一张，内容为赖国荣收到王珏、周翠华支付的案涉标的款300000元。4.赖国荣于2020年11月16日出具的收条一张，内容为赖国荣收到王珏、周翠华案涉标的款600000元。5.赖国荣于2020年12月2日出具的收条一张，内容为赖国荣收到王珏、周翠华支付的案涉标的款190000元。 巴中市巴州区人民法院认为，即使异议人提供的证据材料属实，但相应的证据材料显示异议人与申请执行人达成执行和解协议及异议人向申请执行人数次支付案涉标的款的行为均发生在案涉房屋拍卖结束之后，异议人的行为不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条：“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；”之规定条件。 从查明的案件事实看，在案涉房屋拍卖之前，该院执行机构已明确告知异议人法院将通过拍卖方式处置查封的案涉房屋以清偿异议人对申请执行人所负的债务。从拍卖的过程及拍卖结果看，异议人对询价报告未表示异议、法院在网上公开拍卖案涉房屋、竞买人以高出起拍卖价的最高应价竞得案涉房屋的一系列行为表明完全遵照网络司法拍卖程序处置案涉房屋，且没有证据证明该院的拍卖行为损害了异议人或竞买人的利益。 巴中市巴州区人民法院裁定：驳回异议人王珏、周翠华的异议请求。 复议申请人王珏、周翠华向本院申请复议称，一、复议申请人请求终结执行合法有据。复议申请人与申请执行人的和解贯穿于整个执行程序中，双方于2020年11月10日签订的执行和解协议的实际形成时间应当在网络拍卖公告之前，复议申请人现已履行义务，执行法院应当裁定终结案件执行。二、巴中市巴州区人民法院关于案涉房屋网络司法拍卖程序违法，应予撤销。复议申请人与申请执行人之间有委托评估拍卖协议，法院未进行评估，而进行了网络询价，违反了执行程序。2020年6月24日，申请执行人申请网络询价，未征求复议申请人的意见。复议申请人明确要求选择评估方式评估案涉房屋，申请执行人也予以同意，法院未要求复议申请人提供案涉房屋相关评估资料，而直接采取网络询价。在拍卖前未通知复议申请人。在网络拍卖时，网上询价也未实际出来，损害了复议申请人的合法权益。复议申请人与申请执行人达成了和解协议，并已履行完毕，也向法院申请终结执行，法院在送达执行异议裁定时，才送达拍卖过户裁定，法院的行为违反了执行相关规定，请求：1.撤销（2020）川1902执异148号执行裁定；2.依法终结本案的执行；3.撤销对复议申请人位于成都市华阳街道华府大道一段2号景茂城果4栋2单元8层801号房屋的网络司法拍卖。 申请执行人赖国荣辩称，1.对巴中市巴州区人民法院查封、拍卖案涉房屋无异议。2.我是在法院拍卖后才与复议申请人达成的和解协议，复议申请人支付款项也是在协议达成后支付的。 本院查明的事实与巴中市巴州区人民法院查明的一致，本院对该院查明的事实予以确认。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条规定：“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；”，案涉房屋被查封后，经网络询价，并于2020年7月10日向复议申请人王珏送达网络询价报告，复议申请人王珏明确表示无异议。同年8月17日，巴中市巴州区人民法院就案涉房屋发布网拍公告。同年9月19日，案涉房屋在淘宝网司法拍卖平台进行第一次公开拍卖；竞买人周艳于同年9月20日以2322171元竞买成功，已于同年9月23日缴纳尾款2162171元，巴中市巴州区人民法院就案涉房屋的拍卖已经完成。复议申请人王珏、周翠华在案涉房屋拍卖完成后，与申请执行人达成执行和解协议，并给付款项的行为，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条规定的情形，故对其要求撤销巴中市巴州区人民法院对案涉房屋的拍卖请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人王珏、周翠华的复议申请，维持巴中市巴州区人民法院(2020)川1902执异148号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 刘伯梅 审 判 员 杜觐良 审 判 员 苟华林 二〇二一年一月十五日 法官助理 陈长育 书 记 员 何青华