南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0105民初7079号 原告：台新融资租赁（中国）有限公司，住所地江苏省南京市建邺区庐山路**南京金融城**楼**。 法定代表人：陈力雄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：严勤，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄舒涵，女，该公司员工。 被告：金红喜，男，1972年1月1日生，汉族，住湖北省广水市。 原告台新融资租赁（中国）有限公司（下称台新公司）与被告金红喜融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告台新公司的委托诉讼代理人严勤到庭参加诉讼，被告金红喜经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案缺席审理，现已审理终结。 原告台新公司向本院提出诉讼请求：1、判令金红喜向台新公司支付未付租金27057元;2、判令金红喜向台新公司支付违约金（以27057元为基数，以起诉状副本送达之日起至实际支付之日,按每日万分之五计算）；3、判令金红喜向台新公司支付剩余案件管理费700元；4、判令台新公司对车牌号为鄂Ａ×××××丰田牌汽车折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、判令本案诉讼费用由金红喜承担。事实与理由：2017年7月18日，台新公司、金红喜签订《融资租赁合同》约定，以车牌号码为鄂Ａ×××××丰田牌轿车为租赁物，以售后回租的方式进行融资；租赁期限自2017年7月24日至2020年7月23日，共36期，每月租金4151元，租金还款日为每月24日。同日，双方签订车辆抵押合同，设定抵押权予台新公司，并于2017年7月24日办理抵押权登记。根据合同约定，金红喜未能完全履行合同项下付款义务包括一次或一次以上迟延支付分期租金或分期保险费，台新公司有权不经催告要求其立即支付已到期未付及全部未到期的租金及由租赁物产生的其他一切费用，并对乙方承担相应的损害赔偿责任，金红喜须一次性支付剩余未付管理费。金红喜自2020年1月24日起未再付租金及案件管理费，经台新公司屡次催讨，金红喜皆借故拖延，置之不理，其行为已违反合同约定，损害了台新公司的合法权益。 被告金红喜未到庭、未答辩。 原告台新公司围绕诉讼请求依法提交了融资租赁合同、车辆价款付款指示及电子银行业务回单（付款）、车辆抵押合同、机动车登记证书、租金还款明细表等证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下： 2017年7月18日，台新公司（出租人、乙方）与金红喜（甲方、承租人）签订《融资租赁合同》约定，甲方向乙方申请以车辆售后回租的方式进行融资，乙方同意在符合合同全部条款的前提下，根据甲方要求向甲方购买其自有车辆后，再将所购车辆回租给甲方使用；在本合同约定之租赁期间内，甲方应按照本合同约定给付租金及其他应付款项；租赁物为车牌号鄂Ａ×××××丰田ＲＡＶ4汽车一辆（发动机号Ｔ148945），租赁物购买总价116000元，租赁期限自2017年7月24日起至2020年7月23日止，共36期，各期租金及案件管理费之支付日为每月24日，每期租金4151元，案件管理费共计3600元，支付方式首期支付0元，第1期至36期，每期100元整；保险押金2000元；案件管理费系乙方为甲方提供融资租赁服务收取的管理费用，管理费用在任何情况下均不予退还；甲方采分期方式支付案件管理费的，如有违反本合同约定行为或提前结清的，甲方须将剩余未付案件管理费一次性支付乙方；甲方未依本合同约定按期给付租金、案件管理费、缴交保费或其它应付费用时，乙方或其委托机构有权就逾期未给付部分按每日万分之五比率向甲方计收违约金等，直至全部费用付清为止。若甲方未能完全履行其在本合同项下的付款义务包括一次或一次以上延迟支付分期租金或案件管理费或分期保险费等，乙方有权单方面解除或终止本合同，同时乙方可以不经催告采取以下任何一项或多项救济措施，且甲方应承担乙方因行使救济权利所产生的一切费用等：（1）解除或终止本合同并收回租赁物；（2）要求甲方立即支付已到期未支付及全部未到期的租金及由租赁物产生的其他一切费用，并对乙方承担相应的损害赔偿责任；（3）乙方依本项约定收回租赁物所发生的各项税款、修缮及其他等一切费用，均由甲方承担；（4）乙方取回租赁物后，如甲方未出面结清所有款项，乙方有权立即处置、变卖或拍卖租赁物；（5）本合同解除或终止后10日内，如果甲方不能返还租赁物，乙方可以要求甲方给付已到期未支付及全部未到期的租金及由租赁物产生的其他一切费用作为赔偿费用。 同日，金红喜向台新公司发出车辆价款付款指示，要求台新公司将约定购买价款扣除相关费用后的剩余价款114000元付至金红喜名下账户内。2017年7月24日，台新公司转账114000元至金红喜上述账户。 2017年7月18日，台新公司与金红喜签订《车辆抵押合同》约定，抵押车辆车牌号为鄂Ａ×××××丰田ＲＡＶ4汽车一辆，抵押权金额为116000元，抵押担保的债权履行期限自2017年7月24日至2020年7月23日止；抵押担保的范围为主合同项下金红喜应支付的所有款项，包括但不限于租金、手续费、保险费用、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产等合同项下发生的一切款项和台新公司实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）以及所有其他应付之合理款项。2017年7月25日双方办理了抵押权登记。 审理中，台新公司陈述金红喜自2020年1月24日起开始逾期，尚欠7期租金未支付。 2020年11月17日，本院向金红喜在合同中指定的送达地址邮寄送达起诉状副本等材料，2020年11月22日，邮件退回本院。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。台新公司与金红喜签订的《融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，自双方当事人在合同签字或盖章之日起即已生效，各方当事人均应按照约定全面履行各自的义务。承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金。承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 本案中，金红喜未按照合同约定及时缴纳租金和案件管理费，台新公司要求金红喜支付全部剩余未付租金27057元（已扣除保险押金2000元）、案件管理费700元及违约金的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。本案中，案涉车辆已办理抵押登记，在金红喜不履行到期债务的情况下，台新公司作为抵押权人对该车辆在抵押权范围内享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告金红喜于本判决生效之日起十日内给付原告台新融资租赁（中国）有限公司租金27057元及违约金（以27057元为基数，自2020年11月22日起至实际支付之日止，按每日万分之五计算）； 二、被告金红喜于本判决生效之日起十日内给付原告台新融资租赁（中国）有限公司案件管理费700元； 三、原告台新融资租赁（中国）有限公司就本判决第一、二项债权有权对车牌号为鄂Ａ×××××丰田ＲＡＶ4汽车的折价或者以拍卖、变卖价款在116000元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费561元，减半收取280.5元，由被告金红喜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员 张佳利 二〇二一年一月二十日 法官助理 钱莉萍 书 记 员 陈 慧