上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0117民初14231号原告：王佳美，女，1981年6月18日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：吴全明，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：周文强，上海市锦天城律师事务所律师。被告：唐可红，女，1965年3月10日出生，汉族，住上海市松江区。被告：吴琪忠，男，1954年7月10日出生，汉族，住上海市松江区。被告：陆明欢，男，1963年9月12日出生，汉族，住上海市松江区。被告：陆骏鸿，女，1995年6月8日出生，汉族，住上海市松江区。原告王佳美与被告唐可红、吴琪忠、陆明欢、陆骏鸿民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王佳美的委托诉讼代理人吴全明、被告唐可红到庭参加诉讼，被告吴琪忠、陆明欢、陆骏鸿经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王佳美向本院提出诉讼请求：1.判令被告王佳美归还原告借款本金1,432,275元；2.判令被告王佳美支付原告以1,432,275元为本金，自2020年8月17日起按年利率15.4%计算至实际还款之日止的逾期利息；3.判令被告王佳美赔偿原告律师费40,000元；4.判令被告吴琪忠对被告王佳美的债务承担共同清偿责任；5.判令被告王佳美不履行上述付款义务时，原告有权对被告陆明欢、陆骏鸿所有的位于上海市松江区云恩路XXX弄XXX号XXX室房屋折价、拍卖、变卖以后的价款优先受偿；6.判令被告陆明欢、陆骏鸿对被告王佳美的上述付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年12月11日，唐可红因做生意需要资金为由向原告借款，原告与唐可红于当日签订《借款合同》，约定唐可红向原告借款150万元，借款期限自2018年12月11日至2019年12月11日止，借款利率为年利率24%，还款方式为按月付息，到期还本，如未按合同约定期限足额归还借款本息，自逾期之日起按逾期贷款罚息率计算利息，逾期贷款罚息为合同约定的借款利率基础上加收20%。同日，原告与唐可红、陆明欢、陆骏鸿签订《房地产抵押合同》，约定被告陆明欢、陆骏鸿以上海市松江区云恩路XXX弄XXX号XXX室房产为唐可红向原告借款提供抵押担保，担保范围包括本息、违约金、律师费等。同日，原告与唐可红、陆明欢、陆骏鸿签订《担保合同》，约定陆明欢、陆骏鸿自愿为唐可红向原告借款提供连带责任担保，担保范围包括本息、逾期利息、违约金、律师费等。同日，吴琪忠向原告出具《夫妻共同承担贷款债务声明书》，声明吴琪忠与唐可红为夫妻，唐可红向原告借款150万元用于夫妻共同生活，吴琪忠愿与唐可红共同承担偿还该笔借款的责任将不可免除和不可撤销。2018年12月11日，原告向被告唐可红支付了借款150万元。截止2020年8月16日，唐可红共归还了原告458,500元，原告认为，按照年利率15.4%计算，唐可红归还的390,775元为利息，67,725元冲抵本金，故唐可红尚欠原告本金1,432,275元，故原告起诉要求判如所请。被告唐可红辩称，对借款事实无异议，原告曾与被告协商仅要求被告归还本金，故对于应付利息由法院依法处理，律师费不同意支付。被告吴琪忠、陆明欢、陆骏鸿未发表答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年12月11日，原告与被告唐可红签订《借款合同》，约定唐可红向原告借款150万元，借款期限自2018年12月11日至2019年12月11日止；借款按月结息、按月付息、到期还本，但未明确约定借款利率。借款合同约定唐可红到期没有偿还借款本息，导致原告为催讨借款本息产生的律师费由唐可红负担。同日，被告吴琪忠签署《夫妻共同承担贷款债务声明书》(以下简称“声明书”)，载明吴琪忠与唐可红系夫妻关系，认可唐可红向王佳美申请的借款用于夫妻共同生活，将与唐可红共同承担偿还该笔借款。同日，原告王佳美为抵押权人、被告陆明欢、陆骏鸿为抵押人、被告唐可红为借款人，签订《房地产借款抵押合同》(以下简称“抵押合同”)，约定被告陆明欢、陆骏鸿以松江区云恩路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“抵押物”)作为借款担保抵押给王佳美。抵押合同载明借款数额为150万元、月利率2%，借款期限自2018年12月11日至2019年12月11日。2018年12月17日，被告陆明欢、陆骏鸿为义务人、原告王佳美为权利人，就抵押物办理了抵押权登记。2018年12月11日，原告王佳美与被告陆明欢、陆骏鸿另签订《担保合同》，载明借款金额150万元，借款期限12个月，到2019年12月11日止，借款期限内的年化利率为24%，按月结息，每月11日支付利息。担保合同载明被告陆明欢、陆骏鸿承担的担保责任为连带责任担保，担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)。担保合同另约定本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。另查明，2018年12月11日，原告王佳美通过中国建设银行尾号8771账户向被告唐可红转账150万元。被告唐可红还款情况如下：2019年2月26日还款3万元、2019年3月30日还款3万元、2019年4月29日还款48,000元、2019年5月28日还款3万元、2019年6月28日还款3万元、2019年8月1日还款3万元、2019年8月29日还款5万元、2019年9月29日还款3万元、2019年11月1日还款30,500元、2019年11月30日还款2万元、2019年12月2日还款1万元、2020年8月6日还款2万元、2020年8月16日还款10万元。再查明，原告因本案诉讼与上海市锦天城律师事务所签订了《民事诉讼法律服务合同》，约定律师费为4万元，原告通过手机银行支付了4万元律师费，并由上海市锦天城律师事务所于2020年10月12日开具了4万元的律师费发票。审理中，原告于庭审后自认被告唐可红2020年12月29日还款10万元。以上事实，有借款合同、抵押合同、担保合同、声明书、中国建设银行账单明细及当事人在庭审中的陈述等证据予以证实。本院认为，当事人之间合法的借贷关系受法律保护。原告提供借款合同及银行账单，本院对被告唐可红向原告借款150万元的事实予以确认。现借款期限届满，原告要求被告唐可红清偿剩余本息的诉讼请求，本院予以支持。审理中，原告要求实际以年利率15.4%计算借款利息及逾期还款利息，并无不当，本院予以准许。经核算，截止2020年12月29日，被告唐可红尚欠原告借款本金1,381,038元、借款利息8,995元，被告唐可红理应偿还上述本息及自2020年12月30日起按照年利率15.4%(即LPR的四倍)计算的逾期还款利息。关于原告主张的律师费，本院认为借款合同明确约定因唐可红违约产生的诉讼费及律师费由其承担，原告主张要求被告唐可红支付律师费4万元并无不当，本院予以支持。关于原告对被告吴琪忠的诉讼请求，本院认为被告吴琪忠经本院传票传唤未到庭应诉亦未提供相反的证据反驳原告要求其承担共同还款义务所提交的声明书。故本院根据原告提供的声明书所载明的吴琪忠承诺共同还款，对原告要求被告吴琪忠与唐可红承担共同清偿责任的诉讼请求，予以支持。关于原告对被告陆明欢、陆骏鸿的诉讼请求，根据抵押合同及担保合同约定，被告陆明欢、陆骏鸿为原告与被告唐可红涉案债权债务关系之连带责任保证人，同时两被告亦提供了物的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同时，本院认为保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。根据担保合同约定，担保合同至合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕，可以视为对保证期间的约定为直至本息还清时止。故原告要求两被告对被告唐可红的还款义务承担连带清偿责任，及要求对两被告所提供的抵押标的折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以准许。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条、第五十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告唐可红于本判决生效之日起十日内归还原告王佳美借款本金1,381,038元；二、被告唐可红于本判决生效之日起十日内归还原告王佳美至2020年12月29日期间的利息8,995元；三、被告唐可红于本判决生效之日起十日内支付原告王佳美以1,381,038元为基数，自2020年12月30日起至实际清偿之日止，按照年利率15.4%计算的逾期还款利息；四、被告唐可红于本判决生效之日起十日内支付原告王佳美律师费40,000元；五、被告吴琪忠对被告唐可红的上述第一至四项还款义务承担共同清偿责任；六、如被告唐可红届期未履行上述第一至四项还款义务，原告王佳美可与被告陆明欢、陆骏鸿协议，以坐落于上海市松江区云恩路XXX弄XXX号XXX室房屋为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在1,500,000元的限额内按抵押权顺序优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陆明欢、陆骏鸿所有，不足部分由被告唐可红继续清偿，被告陆明欢、陆骏鸿承担保证责任后，有权向被告唐可红追偿；七、被告陆明欢、陆骏鸿对被告唐可红的上述第一至四项付款义务承担连带清偿责任，被告陆明欢、陆骏鸿承担保证责任后，有权向被告唐可红追偿。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18,050元，减半收取9,025元，由原告王佳美负担190元，由被告唐可红、吴琪忠、陆明欢、陆骏鸿共同负担8,835元(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 王凌琼二〇二一年一月十一日法官助理 吴 澜书 记 员 吴 澜附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条……保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。