河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1302民初7940号原告南阳村镇银行股份有限公司法定代表人李某，任公司董事长。委托代理人王某，该行员工，代理权限为特别授权。委托代理人温某，河南衡祥律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告中方阀业淅川制造有限公司法定代表人杨某，该公司负责人。被告杨某，男，汉族，1963年5月3日出生，住址：郑州市金水区。被告吉某，男，汉族，1962年3月16日出生，住址：郑州市中原区。以上三被告共同委托代理人李某1，河南慧闻律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告淅川县森丽钢铁炉料有限公司法定代表人舒某，任公司总经理。被告潘某，女，汉族，1963年11月15日出生，住址：河南省淅川县。以上二被告共同委托代理人董某，河南德高律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告南阳村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）诉被告淅川县森丽钢铁炉料有限公司（以下简称森丽公司）、中方阀业淅川制造有限公司（以下简称中方阀业）、杨某、潘某、吉某金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告村镇银行的委托代理人王某、温某，被告中方阀业、杨某、吉某的委托代理人李某1，被告森丽钢铁炉料、潘某的委托代理人董某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告村镇银行诉称，2016年11月4日中方公司以其土地提供抵押担保，由被告森丽公司、杨某、潘某等提供保证担保，在原告处借款1095万元，借款到期后，中方公司无力偿还。后于2018年6月25日，中方阀业淅川制造有限公司仍以中方阀业淅川制造有限公司名下淅国用（2014）字第064号土地使用权抵押担保，并由被告淅川县森丽钢铁炉料有限公司、杨某、潘某、吉某提供连带保证责任在原告处借款1095万元。借款合同约定，借款期限为3年，年利率为6.9％，逾期加收前述利率50％罚息；借款利息按满半年结付，21日为利息结付日；还款方式为分次还本，最后一笔还款时利随本清（2018年12月还本金5000元，2019年6月还本金5000元，2019年12月还本金5000元，2020年6月还本金5000元，2020年12月还本金5000元，2021年6月24日到期还木1092.5万元）．合同签订后，原告依照合同约定及时履行了自己的义务。第一被告始终未按照合同约定，按时支付该笔借款利息。根据双方合同约定，原告可要求中方阀业淅川制造有限公司立即偿还原告本金及逾期利息，被告淅川县森丽钢铁炉料有限公司、杨某、潘某、吉某对该借款偿还承担担保责在。现请求：一、请求法院依法判令被告中方阀业淅川制造有限公司偿还原告2016年11月4日借款所欠利息1481779.33元；偿还2018年6月25日借款1095万元和利息、罚息至全部借款本息清偿之日止（自2018年6月25日起至2020年10月09日按年利率10.35％，扣除已付4.8万元，计算至款付清之日止）；二、请求法院依法判令处置被告中方阀业淅川制造有限公司名下淅国用（2013）字第266号土地使用权以其变现价款优先清偿前述借款本息及相关费用等；三、请求法院依法判令被告淅川县森丽钢铁炉料有限公司、杨某、潘某、吉某对被告中方阀业淅川制造有限公司偿还前述借款本息等承担连带清偿责任；四、本案诉讼费等相关费用由五被告共同承担。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：1、2016年11月4日借款合同、抵押合同、保证合同、贷款信息查询单。证明2016年11月4日中方公司在原告处借款1095万元，被告以自己的房地产进行抵押。被告杨某、潘某等提供保证物。本金以借新还旧方式偿还，尚欠利息1481779.33元。2、2018年6月25日借款合同、抵押合同、保证合同、借据、不动产登记证明、提款申请、中方公司银行流水。证明2018年6月25日原告与被告方订立借款抵押保证合同，原告向被告中方公司发放1095万元，仍以房地产进行抵押。由被告森丽公司、杨某、潘某、吉某提供保证担保。中方公司出具借据，原告将款项转入中方公司账户，中方公司仅仅支付部分利息。被告中方阀业、杨某辨称，借款、担保属实。借款尚未到期，被告不应就全部借款承担还款责任。原告提供的借款合同、保证合同均为格式合同，签订合同时被告是按原告要求签字盖章，对合同条款具体约定并不清楚。且合同均由原告持有，并未给被告，被告都是按照原告客户经理通知进行还款，不存在违约情形，借款不能提前到期。原告诉请第一项，计算2016年11月的借款利息即1481779.33元计算错误，经被告计算大约为118万元，原告应提供还款明细即利息计算方式。对于2018年6月的贷款，根据原告提供的银行流水显示被告有多次还款，且部分还款时间是合同约定的还本金时间，因此借款本金不是1095万元，应扣除被告已还本金部分。不动产抵押登记证明载明担保的债权数额为448.17万元，因此原告仅能在448.17万元对抵押物享优先受偿权。被告吉某辨称，对2016年11月的贷款并未提供担保，不应就借款利息承担连带清偿责任。被告森丽公司、潘某辨称，2016年担保属实，2018年二被告并未提供担保。同意被告杨某、吉某的答辩意见。我们仅对2016年的金融借款合同提供了担保。并未对2018年的借款合同提供担保，原告错列被告。要求驳回原告对森丽公司、潘某的诉请。应当由被告中方阀业在其抵押物优先偿还，不足部分由森丽钢铁炉料、潘某偿还。被告除口头辩称外，未向法庭提交书面证据。被告中方阀业、杨某、吉某对原告所提交证据的质证意见为：对1真实性无异议，但被告吉某并未提供担保，因此对利息不应承担连带还款责任。另外，原告该利息计算错误，根据原主张的2017年5月23日-2018年6月25日按年息9.8201%，利息应为118万元。对2真实性无异议，但不动产登记证明载明担保的债权数额为448.17万元，因此原告仅能在448.17万元对抵押物享优先受偿权。原告还应提供其主张的利息计算明细。对多余部分被告不予承担。被告森丽公司、潘某对原告所提交证据的质证意见为：同意第1-2被告的质证意见。从原告提交的保证合同我们认为应当由被告中方公司在其实物担保范围内先行承担还款责任，不足部分我们承担连带责任。我们质证意见建立在相关保证合同均为原告提供的格式合同。经本院审理查明：2016年11月4日,原告与被告中方阀业签订《流动资金借款合同》，由被告中方阀业在村镇银行贷款1095万元，约定年利率9.82%，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。借款期限自2016年11月4日至2017年11月3日止,由被告森丽公司、杨某、潘某等提供保证担保。该笔借款自2016年11月4日至2018年6月30日按合同约定的利息及罚息共计2141619.25元，扣除被告已支付的659861.73元，尚有1481757.52元未支付。原告后于2018年6月25日与被告中方阀业签订《流动资金借款合同》，由被告中方阀业在村镇银行贷款1095万元，约定年利率6.9%，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。借款期限自2018年6月25日至2021年6月24日止，发生类型为借新还旧。合同签订后，原告向被告中方阀业发放了贷款，被告用于偿还前笔借款本金。被告森丽公司、杨某、潘某、吉某与原告签订《公司类贷款保证合同》，自愿对上述借款承担连带担保责任。被告中方阀业与原告签订《公司类贷款抵押合同》，以其所有的淅国用（2013）字第266号土地使用权用为抵押，并办理豫（2018）淅川县不动产证明第0000012号不动产登记，债权数额为448.17万元。借款期间被告共偿还利息81000元。本院认为：一、原告南阳村镇银行与被告中方阀业所签订的二份借款合同是双方意思表示真实，合法有效，本院予以确认。原告南阳村镇银行按合同约定向被告中方阀业提供贷款1095万元后，被告中方阀业未按约定还本付息，已构成违约，现原告请求被告中方阀业向其偿还未归还借款本金及利息，理由正当，本院予以支持。被告2016年11月4日尚欠利息1481757.52元。2018年6月25日借款尚欠本金1095万元，已支付利息81000元。二、被告中方阀业自愿以其所有的淅国用（2013）字第266号土地使用权用为抵押，并办理豫（2018）淅川县不动产证明第0000012号不动产登记，债权数额为448.17万元。根据《物权法》第一百八十七条之规定，抵押权成立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”故原告村镇银行应先就被告的抵押物以折价或拍卖、变卖后所得价款在448.17万元范围内优先受偿，不足部分由被告森丽公司、杨某、潘某、吉某承担连带清偿责任。担保人承担担保责任后可以向债务人追偿。三、被告森丽公司、杨某、潘某作为担保人，自愿对中方阀业的2016年11月4日借款提供连带责任保证担保，故对该笔借款利息1481757.52元承担连带清偿责任。被告森丽公司、杨某、潘某、吉某自愿对中方阀业的2018年6月25日借款提供连带责任保证担保，故对该笔借款本金及利息承担连带清偿责任。被告承担担保责任后，有权向中方阀业追偿。四、被告中方阀业、杨某辩称，自己是按原告要求签字和盖章，对约定不清楚。因双方签订合同不只一次，且原告款项也发放到被告，被告也偿还部分贷款，被告辩称证据不足，且不符合常理不支持。具体还款数额被告未提供证据，应以原告提供的明细为准。其另辩称借款未全部到期，被告不应就全部借款承担还款责任。依据合同法规定，分期债务，债务人在前一期未能偿还，债权人可以对全部债务起诉要求偿还，故被告辩解理由不成立。被告森丽公司和潘某辩称，2018年未提供担保，应驳回原告对森丽公司和潘某的诉请。因原告提供的2016年和2018年担保合同被告均未提出异议，且同意在被告中方阀业抵押物优先受偿后，不足部分由其偿还。故应对被告中方阀业的借款承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十六条；《中华人民共和国担保法》第十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、限被告中方阀业淅川制造有限公司在本判决生效后十日内偿还原告贷款本金10950000元及利息（利息及罚息按双方合同约定自借款之日和逾期还款之日起支付至借款实际付清之日止）；二、原告南阳村镇银行股份有限公司对被告中方阀业淅川制造有限公司所有的淅国用（2013）字第266号土地使用权（不动产抵押登记：豫（2018）淅川县不动产证明第0000012号）以折价或拍卖、变卖上述抵押物所得价款在4481700元范围内优先受偿；三、被告森丽公司、杨某、潘某、吉某对被告中方阀业淅川制造有限公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款不足以偿还原告享有的上述一债权部分,承担连带清偿责任；四、限被告中方阀业淅川制造有限公司在本判决生效后十日内偿还原告利息1481757.52元；五、被告森丽公司、杨某、潘某对原告享有的上述四债权部分,承担连带清偿责任；六、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费54222元，由被告淅川县森丽钢铁炉料有限公司、中方阀业淅川制造有限公司、杨某、潘某、吉某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  袁泽军二〇二一年一月十二日书记员  李培培