贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民终3398号 上诉人（原审被告）:贵州三星建设有限责任公司，住所地贵州省黔东南苗族侗族自治州天柱县凤城镇凤山路****，统一社会信用代码915226272160504533 法定代表人：叶长明，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：吴坤庚，男，该公司员工，住湖北省监利县。 被上诉人（原审原告）：独山县顺发建筑设备租赁部，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县百泉镇河亭村小河组，统一社会信用代码92522726MA6GQ7409D。 负责人：肖桂芳，该租赁部经营者。 上诉人贵州三星建设有限责任公司（以下简称贵州三星公司）与被上诉人独山县顺发建筑设备租赁部（以下简称独山顺发租赁部）租赁合同纠纷一案，贵州省独山县人民法院于2020年8月28日作出（2020）黔2726民初1525号民事判决后，贵州三星公司不服，向本院提起上诉。本院于2020年11月5日立案受理后，依法组成了合议庭进行了审理，现已审理终结。 贵州三星公司的上诉请求：1.撤销一审判决第二项，将本案发回重审或改判为由吴军元向被上诉人独山顺发租赁部给付租金192980元，租赁物维护费7112元，赔偿租赁物损失6823元，共计206915元；2.本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院对本案认定的事实有误。上诉人从未向被上诉人表达过缔结《架料租赁合同》的意愿，上诉人与租赁材料实际使用人吴军元无雇用关系，一审法院在没有任何证据证明的情况下认定吴军元为上诉人的材料员及合同经办人属主观臆断。综上，被上诉人构成重复起诉，一审法院认定事实不清、适用法律不当。请求二审法院对本案改判或发回重审。 独山顺发租赁部二审未答辩。 独山顺发租赁部向一审法院起诉请求：1.判决解除原、被告于2017年9月8日签订的《架料租赁合同》；2.判决被告赔偿原告租赁物损失6823元（扣件螺栓10043个×0.6元/个=6025元、顶托脚板266个×3元/个=798元）；3.判决被告支付原告租赁物维护费用7112元（钢管维护费3967元、扣件维护费2505元、顶托维护费640元）；4.依法判决被告按合同约定支付原告租金192980元；5.判决被告从2020年1月1日起以租金192980元为基数按日0.667‰计算支付原告违约金至租金支付完毕之日止；6.本案诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：2017年9月8日，独山顺发租赁部作为甲方与贵州三星公司云上秀峰四星级酒店项目部（合同经办人吴军元）作为乙方签订《架料租赁合同》。合同约定，乙方向甲方租赁钢管、扣件、顶托、接管等物，规格、计费标准等约定为：钢管每天租金0.009元/米，一次性维护费0.05元/米，赔偿费18元/米；扣件每套每天租金0.007元，一次性维护费０.10元/套，缺螺栓赔偿0.6元/个，赔偿费7元；顶托每套每天租金0.02元，一次性维护费0.40元/套，缺脚板赔偿3元/个，缺螺栓赔偿3元/个，赔偿费18元；接管每套每天租金0.01元，赔偿费9元。实际租用数量以发料单为准，租金计算时间为租赁物出库之日起至所有租赁物归还入库之日止。乙方指定材料员吴军元或张文星及合同经办人，负责收退货、结算等事宜，若有变动，需向甲方出具书面通知由甲方负责人签字盖章返回一份给乙方。租赁物若有缺失，乙方应按本合同约定的价格向甲方支付赔偿（见表格赔偿价）。租金按日计算（公休、节假日概不扣除），甲方凭本库出具的发料单为租赁结算依据，租用期不足三个月的，租金按三个月计算，每月十日至迟不得超过二十日结算租金一次并支付上月租金。违约责任（一）约定，乙方延迟支付租金超过一个月以上未付，甲方有权随时解除合同，并向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金。合同签订后，独山顺发租赁部陆续出租钢管、扣件、顶托、接管等物，贵州三星公司使用后陆续退还，被告最后退还租赁物时间是2019年1月6日，截止2019年1月6日，租金累计252980元，原告认可被告已经支付租金60000元，尚欠租金为192980元，维护费7112元未付，退还材料缺失扣件螺栓10043个、每个计损失0.6元共计损失6025元，缺失顶托脚板266个、每个计损失3元共计损失798元。被告称王会松、王本明系项目劳务总包，2019年9月12日贵州三星公司与王会松、王本明经调解委员会调解达成协议：一、贵州三星公司欠王会松、王本明在贵州云上绣峰四星级酒店项目的工程款、设备租赁费、停工期间人工工资及逾期支付利息等共计3888540元；二、上述款项按以下方式支付：第一期于2019年9月30日前支付10万元；第二期于2019年12月30日前支付80万元；第三期于2020年4月30日前支付298.854万元；三、如贵州三星公司未按照本协议第二条之约定按期足额支付任何一期款项，王会松、王本明可申请执行全部剩余款项。并申请司法确认，一审法院作出民事裁定书确认上述协议有效。 一审法院认为，独山顺发租赁部与贵州三星公司云上秀峰四星级酒店项目部签订《架料租赁合同》，贵州三星公司云上秀峰四星级酒店项目部是公司的下属不具有法人资格的内设组织，吴军元虽然是合同经办人，但是合同加盖被告印章，签订合同的法律后果由贵州三星公司承担，合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同有效，应受法律保护。被告辩解与原告不存在合同关系的理由不能成立。原告已经按合同履行租赁物出租义务，被告承租材料后，未按合同约定支付租金，构成违约，原告要求解除合同、支付租金、维护费及赔偿损失，予以支持。关于原告诉请自2020年1月1日起计算违约金的诉讼请求，双方在合同中约定“乙方延迟支付租金超过一个月以上未付，甲方有权随时解除合同，并向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金”，合同约定的日3‰较高，原告主动下调至日0.667‰，予以支持。关于2019年9月12日贵州三星公司与王会松、王本明经调解委员会调解达成协议并经一审法院作出民事裁定书进行司法确认，本案是否构成重复起诉的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”。一审法院认为，贵州三星公司与王会松、王本明之间存在建设工程施工合同关系，独山顺发租赁部与贵州三星公司存在的是租赁合同关系，两个案件分别是不同的法律关系，当事人亦不同，本案不构成重复起诉。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除独山县顺发建筑设备租赁部与贵州三星建设有限责任公司云上秀峰四星级酒店项目部于2017年9月8日签订的《架料租赁合同》；二、被告贵州三星建设有限责任公司在判决发生法律效力之日起15日内向原告独山县顺发建筑设备租赁部给付租金192980元，租赁物维护费7112元，赔偿租赁物损失6823元，共计206915元；其中租金192980元从2020年1月1日起按日0.667‰计算支付违约金至租金清偿之日止。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费4752元，减半收取计2376元，由被告贵州三星建设有限责任公司承担。 经本院审理，二审查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：《架料租赁合同》的合同相对人为上诉人贵州三星公司与被上诉人独山顺发租赁部，且上诉人贵州三星公司还在该合同上加盖了项目部印章，根据合同相对性原则，上诉人贵州三星公司作为承租方应当按照合同约定承担相关民事责任，一审法院判决正确，应予以维持。对于上诉人贵州三星公司提出的重复诉讼问题，因一审法院作出的（2019）黔2726民特175号民事裁定书涉及的是上诉人贵州三星公司与案外人王会松、王本明之间的纠纷，并不能约束被上诉人独山顺发租赁部，且根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，本案并不构成重复诉讼，故对上诉人贵州三星公司的该项主张不予支持。 据此，上诉人贵州三星公司的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4752元，由上诉人贵州三星建设有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长  唐新春 审判员  蔡云飞 审判员  郑 晔 二〇二〇年十一月二十日 法官助理兰丽辽 书记员蒋岸霖