辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0124民初2631号原告：兴某1，女，1950年10月21日出生，汉族，农民，户籍地辽宁省法库县，现住沈阳市于洪区。被告：兴某2，女，1954年8月27日出生，汉族，农民，户籍地辽宁省法库县，现住法库县。被告：兴某3，男，1964年10月29日出生，汉族，个体，户籍地辽宁省法库县，现住法库县。被告：兴某4，女，1968年11月12日出生，汉族，无职业，户籍地辽宁省法库县，现住法库县。被告：兴某5，男，1971年7月20日出生，汉族，无职业，住辽宁省法库县。原告兴某1与被告兴某2、兴某3、兴某4、兴某5继承纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴某1、被告兴某2、被告兴某3到庭参加诉讼，被告兴某4、被告兴某5经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴某1向本院提出诉讼请求：1.要求依法分割被继承人兴振东、李春玉名下坐落于法库县绿野花园3单元203房屋（价值约16万元）；2.要求依法分割被继承人兴振东、李春玉坐落于法库县天阔城房屋（已由被告兴某3出售）房款17万元；3.要求依法分割被继承人兴振东、李春玉位于法库县团山子村承包地15亩；4.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告兴某1申请撤回第3项诉讼请求。事实与理由：原告与四被告系兄弟姐妹关系，原、被告父亲兴振东与母亲李春玉共生育原、被告五名子女，原、被告父母生前多由兴某1在照顾，母亲李春玉于2015年死亡，父亲兴振东于2020年死亡。原、被告父母生前有两套房产，其中一套房产坐落于法库县绿野花园3单元203室，另外一套坐落于法库县天阔城，该房屋由兴某3出售他人，售价17万元。因父母生前未立遗嘱，故在二人去世后，依照法律规定，应当发生法定继承，但原告与四被告却因遗产分割未能达成一致意见，故原告起诉至法院，要求依法分割。兴某2辩称，不同意原告诉讼请求，原告诉求当中的两处房产，都不是我父母的财产，是我弟弟兴某3的财产。我父母没有留下任何遗产。我父母是1998年、1999年左右从老家团山子村搬到法库来，搬到法库之后在教堂附近购买的房子，这个房子也是兴某3出钱购买的。原告当年来法库，是因为没有地方住，原告家的地、房子都卖了，我父母心疼原告，所以让原告来法库住的。当时我父母身体很健康，原告伺候我母亲也就一年左右，因为当时我母亲生病，不能自理，也就一年多的时间，之后就过世了。原告伺候我父亲不太尽心，2018年4月我辞去沈阳的工作，回来照顾我父亲，这是应我两个弟弟的要求才回来的。我回来时，我姐兴某1反对，和我吵架，看到这种情况，兴某5把原告接走，在他家待了20多天，后来原告女儿把原告接走了。自从我父母到法库之后，所有的开销都是兴某3负责的，包括看病费用、生活费用，2018年原告离开法库到去世这两年多，原告没有回来看我父亲，父亲过世原告都没有来。在原告照顾我父亲期间，我父亲的低保、养老保险、卖地钱都是原告把持，经她手支出。兴某3辩称，原告诉状不属实，我父亲没有遗产可继承。绿野花园的房屋，房产证是我女儿名，天阔城房屋，房产证是我名。我父母在1998年、1999年左右，搬到法库来之前是在团山子住的，来之后买了教堂的小平房，面积只有35.78平方米左右，花了七千元，当时是我拿的钱，写的是我父母的名字，来法库之后，老两口的生活开销基本都是我负责，我管大部分。2011年之前我姐姐兴某1在法库县姜家堡教堂看教堂，之后原告怎么来的法库具体原因我不清楚，原告来法库之后同我父母及兴某5的儿子一起居住，我父母当时身体很好，我父母都是自己做饭，大约在最后一年，我母亲身体不好，下不来地了，那一年是原告在照顾。在那段时间，我父亲的低保、农村养老金及土地承包费一直是原告在领取并支出，直至2018年4月份兴某2来之后。我母亲是2014年阴历3月11日去世的，我在2014年10月份买了绿野花园的房子接我父亲到楼上去住的，2014年之后，我去原告儿子处将粮食补贴存折取回，2018年我父亲的低保钱就没有了，2018年之后的土地承包费用给兴某2了。从2014年我父亲上楼之后，一直是兴某1照顾，但是费用都是我出的，直到2018年4月22日兴某2到法库照顾我父亲，兴某1离开了绿野花园。当时兴某2正在沈阳打工是有收入的，我答应她照顾父亲给她费用，她当时赚多少我给多少，但是直到现在也没给，因为她不要。在我父母去世时，丧葬费用都是我支出的，我父母生病住院平时买药一切费用都是我花的。还有从2014年开始我父母的生活费都是我承担的，从2014年-2020年每月生活费就得2000元，这六年的生活费都是我支出的。我母亲去世时，安葬在法库县红土砬子村，因为我们不是本村人口，还额外花了2万元费用。这些年绿野花园的取暖费、物业费、水电费等都是我支出的。从2014-2018年，我父亲在低保期间民政有取暖费补贴每年700元是原告领取的，甚至我父亲交通肇事时起诉费都是我拿的。兴某5经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料。兴某4经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料。原告兴某1围绕诉讼请求向本院提交以下证据：1.法库县团山子村村民委员会证明，兴某1用以证明被继承人兴振东与被继承人李春玉系夫妻关系，共生育五名子女，分别为：长女兴某1、次女兴某2、三女兴某4、长子兴某3、次子兴某5；经质证，被告兴某2、兴某3对该份证据无异议。本院认为该份证明来源合法，真实有效，本院予以采信。被告兴某3围绕辩驳理由，向本院提交以下证据：1.卖楼契约、房产交易申报表、完税证明、房产证复印件（绿野花园3单元203室）；兴某3用以证明位于法库县房屋（即绿野花园小区3单元203室）于2014年10月以兴某3名义购买，于2017年8月30日办理房产证，登记在兴某3女儿兴丽娜的名下，不是被继承人兴振东与李春玉的遗产。被告兴某2对该证据无异议，原告兴某1对该证据有异议，当时这个房子16万，买房时，我父亲兴振东出资9万元，兴某3出资7万元，我父亲兴振东也说了，这个房子就写兴某3的名字，我尊重老人的选择，但我不知道这个房子是兴丽娜的名字。2.房产证复印件（天阔城16号2-3-3）、不动产产权情况表；兴某3用以证明位于法库县房屋是兴某3的房屋，登记在其名下，该房屋已于2017年卖给他人，卖房款为15万元。因为是动迁房，房产证是后来补办的，现在已经办理了房产过户手续，兴某3名下的该房房屋所有权证已经注销。被告兴某2对该证据真实性没有异议，称兴某3和其说过这个房子卖了15万。原告兴某1对该组证据真实性没有异议，但对该房屋出售价格有异议，当时兴某3和其说过，好像卖了17万。本院对被告提交的两组证据真实性予以确认。本院依原告兴某1申请，法院调取了房屋征收安置补偿协议书、房屋所有权证（位于法库县号，建筑面积35.78平方米，法库县字第××号、法库县字第××号，系李春玉和兴振东共同共有）、兴振东与兴某3的卖房契约、2016年法库县棚户区改造房屋产权确认单。原告兴某1质证意见为真实性无异议，但不同意动迁房是兴某3的，因为当时我父亲与动迁办沟通动迁的事，但是动迁办的人说我父亲年龄大了，让年轻人来办理这件事，我父亲就把兴某3的电话给动迁办了，让兴某3来办这件事，我认为这就是代理的意思。被告兴某3质证意见为无异议，当时我父亲说老房子是我拿钱，而且他年龄也大了，我父亲也是由我赡养，所以动迁时补偿协议就是我签字的，以后动迁的房子也是归我。被告兴某2无异议。本院认为，该组证据来源合法，与本案有关联，本院予以采信。法院依职权调取被继承人兴振东、李春玉的死亡注销证明。对于兴振东的死亡注销证明，原告兴某1与被告兴某2、兴某3均无异议，对于李春玉的死亡注销证明，原告兴某1、被告兴某4均称其母亲于2015年阴历三月十一去世，被告兴某3、兴某2均称其母亲李春玉于2014年阴历三月十一去世，原、被告双方均未提供书面证据证明，本院在法库县石桥派出所调取的死亡注销证明记载李春玉因各种疾病于2015年3月1日死亡，于2017年9月30日注销户口，本院认为，书证的证明效力较高，故本院采信法库县石桥派出所出具的兴振东、李春玉的死亡注销证明。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：被继承人兴振东与被继承人李春玉系夫妻关系，婚后育有五名子女，分别为：原告兴某1、被告兴某2、被告兴某3、被告兴某4、被告兴某5。被继承人李春玉于2015年3月1日死亡，后于2017年9月30日在当地派出所办理死亡注销证明，被继承人李春玉去世时，由兴某3办理丧葬事宜；被继承人兴振东于2020年3月28日死亡，于2020年9月25日注销户口。被继承人兴振东去世时，由兴某3办理丧葬事宜。被继承人李春玉生前与兴振东居住在法库县房屋，李春玉去世后，兴振东搬至法库县居住。位于法库县房屋（建筑面积35.78平方米）于2014年7月9日取得房屋所有权证（沈房权证法库县字第××号，沈房权证法库县字第××号），兴振东与李春玉共同共有。2016年8月20日，兴某3以被征收人名义与法库县宏盛城市建设有限公司签订房屋征收安置补偿协议：货币实物安置区域（二高中）：“……第二条乙方房屋的基本情况，房屋座落在，《房屋所有权证》编号：N150048646-1，建设面积35.78平方米，第三条安置意见及征收补偿金额1、房屋补偿款（35.78m2＋14.22m2）×2950元=147500元。2、附属物补偿款（根据评估总价）11911元，其它：①奖金20000元；②临时过渡补助费1800元；③电话200元，有线电视380元；④剩余土地补偿：12371.24（74.2m2-35.78m2）×322元；⑤搬家费1000元，（二）安置意向：选择货币实物安置，货币实物安置房屋区域：安置在天阔城，货币实物安置面积为65.5平方米，购房款（220735）。”2016年8月26日，兴某3在《2016年棚户区改造项目选房确认单（指挥部）（区域：二高中）签字，动迁安置房选择在天阔城16b#2-303,面积为65.5m2，单价3370元/m2，房屋补偿款147500元，购房款220735元。房屋增平款由兴某3支付。被继承人兴振东作为甲方卖主与兴某3（乙方买主）签订《卖房契约》：“甲方将位于法库县的砖木结构正房1.5间、……及院落自愿卖给乙方，双方议定售价为人民币捌仟元整，……”，落款时间为2015年12月26日。坐落在法库县（建筑面积65.5平方米）于2019年12月9日取得不动产权证书，编号为辽（2019）法库县不动产权第0007579号，现该不动产权属状态为注销。2014年10月，兴某3作为乙方买主以16万元价格购买了位于法库县房屋（建筑面积61.19平方米），即本案诉争房屋法库县绿野花园2号楼3单元203室，该房屋于2017年8月30日办理了不动产权证，权利人为兴丽娜（兴某3女儿），不动产权证号为辽（2017）法库县不动产权第0006589号。本院认为，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据民法典规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。本案中，被继承人李春玉去世时，继承开始，本案双方均未提供证据证明李春玉生前立有遗嘱或遗赠扶养协议，应按法定继承办理。位于法库县房屋系被继承人李春玉与兴振东的夫妻共同财产，被继承人李春玉于2015年去世，位于法库县房屋于2016年8月动迁。被继承人李春玉的遗产形态因拆迁发生变化,转化为拆迁利益,应对拆迁利益折价后进行货币分割。本次动迁中，动迁安置款主要由三部分组成，一部分为房屋补偿款147500元；一部分为附属物补偿款11911元；另一部分为其他35751.24元（包括①奖金②临时过渡补助费③电话、有线电视④剩余土地补偿⑤搬家费）。其中①奖金、②临时过渡补助费、③电话、有线电视、⑤搬家费等费用是房屋被征收后因需搬迁、安置临时住宅等的补偿,是给付被拆迁人的奖励及补助，不属于李春玉的遗产,且被继承人李春玉在房屋动迁前已去世，故上述费用也不属于遗产，不应进行分配。对于动迁安置补偿协议中记载的房屋补偿款147500元、附属物补偿款11911元、剩余土地补偿12371.24元，属于夫妻共同财产。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。李春玉去世时遗产未依法分割，故应先分割出兴振东的遗产，再计算被继承人李春玉的遗产。上述财产的二分之一份额属于兴振东所有即85891.12元，二分之一份额属于李春玉的遗产即85891.12元。属于李春玉的遗产份额，应按照法定继承处理。被继承人李春玉去世时，其法定第一顺序继承人为其丈夫兴振东、长女兴某1、次女兴某2、长子兴某3、三女兴某4、次子兴某5。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。兴振东与李春玉结婚多年且共同生活,对其照顾居多,原告兴某1在其母亲生前，尤其是母亲卧床后，主要负责生活照顾,被告兴某3在父母死后丧葬事宜由其操办,在继承份额上,对配偶兴振东、原告兴某1、被告兴某3酌情多分。本院酌定各法定第一顺序继承人继承李春玉的遗产份额比例如下：兴振东40%、兴某115%、兴某315%、兴某210%、兴某410%、兴某510%。被告兴某3主张位于法库县房屋（建筑面积35.78平方米）已在2015年12月26日由其父兴振东以8000元价格卖给他，故法库县房屋是其所有的财产，不是父亲兴振东与母亲李春玉遗产。本院认为位于法库县房屋于2016年8月动迁，在即将动迁时期以8000元价格出售房屋及院落不符合常理，兴振东与兴某3签订的卖房契约实质为赠与，应视为被继承人兴振东生前已经将其所有的财产份额赠与给了兴某3，包括位于法库县份额及其继承李春玉的遗产份额。综合考虑动迁安置房价格、法库县地区房屋实际价格、各继承人对被继承人李春玉所尽赡养义务等情况，结合各继承人继承李春玉的遗产份额情况，本院酌定兴某3给付兴某1遗产分割款12883元，兴某3给付兴某2遗产分割款8589元，兴某3给付兴某4遗产分割款8589元，兴某3给付兴某5遗产分割款8589元。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条、第一千一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告兴某3于本判决发生法律效力之日起三十日内给付原告兴某1遗产分割款12883元；二、被告兴某3于本判决发生法律效力之日起三十日内给付被告兴某2遗产分割款8589元；三、被告兴某3于本判决发生法律效力之日起三十日内给付被告兴某4遗产分割款8589元；四、被告兴某3于本判决发生法律效力之日起三十日内给付被告兴某5遗产分割款8589元；五、驳回原告兴某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6250元，减半收取为3125元，由被告兴某2负担625元、兴某3负担625元、兴某4负担625元、兴某5负担625元，由原告兴某1负担625元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  李艳飞二〇二一年一月十一日书记员  李 艳本判决所依据的相关法律《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。