山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁15民初433号 原告：聊城农村商业银行股份有限公司。住所地：山东省聊城市东昌府区军需南路2号 法定代表人：姜涛，董事长。 委托诉讼代理人：任士朋，山东省农村信用社联合社公司律师。 委托诉讼代理人：马建强，男，1984年11月1日出生，聊城农村商业银行股份有限公司客户经理，住山东省聊城市东昌府区。 被告：山东聊城裕隆物业管理有限公司。住所地：山东省聊城市聊堂路北侧沿街楼**（市贸易学校西）。 法定代表人：刘永庆，经理。 被告：聊城市裕隆房地产开发有限公司。。住所地：山东省聊城市柳园北路新东方广场 法定代表人：王建伟，经理。 被告：山东聊城万荣园林工程有限公司。。住所地：山东省聊城市聊堂路** 法定代表人：李书华，经理。 被告：聊城市鑫基源装饰工程有限公司。住。住所地：山东省聊城市经济开发区华硕路北首路东/div> 法定代表人：宋占勋，经理。 被告：李贵杰，男，1971年10月1日出生，汉族，聊城市水城房地产开发有限公司经理，住山东省冠县。 被告：张怀霞，女，1972年1月26日出生，汉族，居民，住山东省冠县。 被告：李烨东，男，1985年8月5日出生，汉族，北京光耀东方商业管理有限公司股东，住山东省聊城市东昌府区。 被告：李洪达，男，1989年6月19日出生，汉族，聊城市鑫城房地产开发有限公司经理，住山东省冠县。 被告：王建伟，男，1992年9月24日出生，汉族，聊城市裕隆房地产开发有限公司经理，住山东省冠县。 原告聊城农村商业银行股份有限公司（以下简称聊城农商行）与被告山东聊城裕隆物业管理有限公司（以下简称裕隆物业公司）、聊城市裕隆房地产开发有限公司（以下简称裕隆房地产公司）、山东聊城万荣园林工程有限公司（以下简称万荣园林公司）、聊城市鑫基源装饰工程有限公司（以下简称鑫基源装饰公司）、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告聊城农商行的委托诉讼代理人任士朋、马建强到庭参加诉讼，被告裕隆物业公司、裕隆房地产公司、万荣园林公司、鑫基源装饰公司、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 聊城农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告裕隆物业公司偿还借款本金4,000万元及截至实际还款日的利息、罚息等（计算至2020年6月20日利息为1,720,133.03元，本息合计41,720,133.03元，自2020年6月21日起至实际清偿之日止的利息、罚息等按借款合同约定计算）；2.依法判令被告裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟对上述借款本息承担连带清偿责任；3.依法判令原告对万荣园林公司、鑫基源装饰公司持有的山东莱芜农村商业银行股份有限公司的股权享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告裕隆物业公司于2019年4月19日签订了聊农商营业部流借字2019年第52号《流动资金借款合同》，合同约定被告裕隆物业公司在原告处借款4,000万元，借款期限为2019年4月19日至2020年4月18日，借款年利率为10.005%，该借款由被告裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟提供连带责任保证担保，并签订了编号为聊农商营业部保字2019年第52号的《保证合同》，担保期间为主债务履行期届满之日起三年，担保范围是全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。万荣园林公司以其在山东莱芜农村商业银行股份有限公司1,000万股股权、鑫基源装饰公司以其在山东莱芜农村商业银行股份有限公司1,500万股股权为上述借款提供质押担保，并签订了编号为聊农商营业部权质字2019年第52号的《权利质押合同》，并于2019年4月19日在济南市登记部门办理了股权出质登记，编号为（济）内资股权登记设字2019第000034号及（济）内资股权登记设字2019第000033号。合同签订后，原告按照约定将借款支付给被告裕隆物业公司使用。贷款到期后，被告裕隆物业公司未按时偿还其在原告的借款本息，担保人裕隆房地产公司、万荣园林公司、鑫基源装饰公司、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟也未履行担保责任。为维护原告的合法权益，故原告向人民法院提起诉讼。 被告裕隆物业公司、裕隆房地产公司、万荣园林公司、鑫基源装饰公司、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟未到庭作应诉答辩。 原告聊城农商行提供流动资金借款合同、保证合同、权利质押合同、股东会决议等证据，经本院审查，可以作为有效证据。 原告聊城农商行围绕诉讼请求依法提交了证据。经本院审查，认定事实如下： 2019年4月19日，原告聊城农商行与被告裕隆物业公司签订编号为（聊农商营业部）流借字（2019）年第52号的《流动资金借款合同》，约定：被告裕隆物业公司向聊城农商行借款人民币4,000万元，借款期限自2019年4月19日至2020年4月18日。借款用途为购建筑材料。借款利率为年利率10.005%，按月结息。借款到期，利随本清。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金的，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。借款人不按合同约定的用途使用借款的，其本金和利息自违约之日起，按合同约定的利率加收100%作为罚息利率，计收罚息和复利。借款人未按合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的，贷款人有权立即收回未偿还款项，并要求借款人承担违约，赔偿因借款人违约给贷款人造成的损失。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的实现债权的费用。 2019年4月19日，原告聊城农商行与被告裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东签订编号为（聊农商营业部）保字（2019）年第52号的《保证合同》，约定：裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东自愿对裕隆物业公司的上述4,000万元借款，向聊城农商行提供连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等。所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，聊城农商行有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 2019年4月19日，原告聊城农商行与被告鑫基源装饰公司、万荣园林公司签订编号为（聊农商营业部）权质字（2019）年第52号的《权利质押合同》，约定：鑫基源装饰公司以其在山东莱芜农村商业银行股份有限公司的1,500万股股权，万荣园林公司以其在山东莱芜农村商业银行股份有限公司的1,000万股股权，为裕隆物业公司的上述4,000万元贷款向聊城农商行提供质押担保。质押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利及实现质权的费用等。聊城农商行主债权到期，未受清偿的，聊城农商行有权实现质权。2019年4月19日，鑫基源装饰公司、万荣园林公司与聊城农商行办理股权出质登记，（济）内资股权登记设字[2019]第000033号、（济）内资股权登记设字[2019]第000034号《内资股权出质登记通知书》记载质权登记编号分别为370100201904190002、370100201904190003。 2019年5月6日，聊城农商行将借款4,000万元发放给借款人裕隆物业公司，借款凭证显示借款利率为8.3375‰。截至2020年6月21日，裕隆物业公司尚欠本金40,000,000元、利息1,720,133.03元。 本院认为，聊城农商行与裕隆物业公司签订的流动资金借款合同、与鑫基源装饰公司、万荣园林公司签订的权利质押合同，与裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东签订的保证合同，是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。聊城农商行按照合同约定，履行了4,000万元贷款发放的合同义务。裕隆物业公司未按约定的期限偿还借款本息，已构成违约。聊城农商行要求裕隆物业公司偿还4,000万元借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 基于保证合同的效力，被告裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东应当对裕隆物业公司的上述债务向原告聊城农商行履行连带保证责任。裕隆房地产公司、万荣园林公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东在承担连带清偿责任后，有权向被告裕隆物业公司追偿。 鑫基源装饰公司、万荣园林公司以其在山东莱芜农村商业银行股份有限公司自有的1,500万股股权和1,000万股股权对裕隆物业公司的4,000万元借款提供质押担保并办理出质登记，聊城农商行享有的质权依法设立，故聊城农商行要求对鑫基源装饰公司、万荣园林公司出质的股权享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 原告聊城农商行主张案件受理费、保全费由被告承担符合合同约定，于法有据，本院予以支持。 综上，原告聊城农商行的诉讼请求具有事实根据及法律依据，本院予以支持。被告裕隆物业公司、裕隆房地产公司、万荣园林公司、鑫基源装饰公司、李贵杰、张怀霞、李烨东、李洪达、王建伟经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第七十一条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告山东聊城裕隆物业管理有限公司于本判决生效后十日内偿还原告聊城农村商业银行股份有限公司贷款本金40,000,000元及利息（截至2020年6月21日的利息为1,720,133.03元，2020年6月22日之后至实际清偿之日止的利息以本金40,000,000元为基数，按合同约定的利率计算）； 二、被告聊城市裕隆房地产开发有限公司、山东聊城万荣园林工程有限公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东对被告山东聊城裕隆物业管理有限公司的第一项还款义务承担连带清偿责任，在承担清偿责任后有权向被告山东聊城裕隆物业管理有限公司追偿； 三、聊城农村商业银行股份有限公司对（济）内资股权登记设字[2019]第000033号、（济）内资股权登记设字[2019]第000034号《内资股权出质登记通知书》载明的聊城市鑫基源装饰工程有限公司、山东聊城万荣园林工程有限公司的股权享有优先受偿权，对出质股权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费250,401元、财产保全费5,000元，由被告山东聊城裕隆物业管理有限公司负担，被告聊城市裕隆房地产开发有限公司、山东聊城万荣园林工程有限公司、李贵杰、李洪达、张怀霞、王建伟、李烨东对上述费用承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  徐红杰 人民陪审员  潘丽娟 人民陪审员  朱秀云 二〇二一年一月二十五日 法官助理肖倩 书记员肖军辉