西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2020）陕0104民初1847号原告：邱某甲，女，1955年8月1日出生，汉族，住西安市未央区重型机械厂福利区。委托诉讼代理人：张旖潇，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭子溪，陕西稼轩律师事务所律师。原告：邱某乙，女，1958年12月18日出生，汉族，住西安市莲湖区龙首村东南区新区。委托诉讼代理人：张旖潇，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭子溪，陕西稼轩律师事务所律师。原告：邱某丙，女，1964年9月20日出生，汉族，住西安市莲湖区龙首村东南区新区。委托诉讼代理人：张旖潇，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭子溪，陕西稼轩律师事务所律师被告：邱某丁，女，1949年11月10日出生，汉族，福泰实业有限公司退休职工，住西安市碑林区。被告：邱某戊，男，1952年5月28日出生，汉族，西安客车车辆段退休职工，住西安市未央区。委托诉讼代理人：邱某已，（系被告邱某戊的女儿），女，1980年5月3日出生，汉族，西安航空发动机公司职工，住西安市未央区。委托诉讼代理人：穆冰玮，西安市莲湖区148法律服务所法律工作者。被告：邱某庚，女，1955年11月10日出生，汉族，张家堡纸袋厂退休职工，住西安市未央区。原告邱某甲、邱某乙、邱某丙与被告邱某丁、邱某戊、邱某庚分家析产、继承纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审判，于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告邱某甲、邱某乙、邱某丙的委托诉讼代理人张旖潇、郭子溪、被告邱某丁、邱某庚、被告邱某戊及其委托诉讼代理人邱某已、穆冰玮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邱某甲、邱某乙、邱某丙向本院提出诉讼请求：1.判令被告依照法定继承原则，向三原告每人支付房屋拆迁补偿款205765.17元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告父亲邱某辛（2011年去世），母亲王某某（1997年去世）生育原告邱某乙、邱某丙、邱某甲、被告邱某戊、邱某丁、邱某庚兄妹六人。原告父亲邱某辛生前名下有位于西安市莲湖区XX村东南小区，建筑面积为77.05平方米的房屋一套，后被列入拆迁范围。2019年1月30日，三原告及被告邱某丁、邱某庚委托被告邱某戊与西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室签订《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议》并代领补偿款。根据《协议》约定，该房屋评估价值及各项补偿费用共计人民币1234591元，结算方式为一次性付款。2019年4月26日，被告邱某戊通知原告房屋拆迁款已到账，称随后会向其转账支付其应得份额，但后经三原告多次催要款项无果。原、被告作为被继承人邱某辛的子女，依法均等享有前述涉案房屋份额，望判如所请。被告邱某丁、邱某庚辩称，关于拆迁补偿款，依法办理。被邱某戊辩称，不同意原告的诉讼请求。拆迁房屋的三间即全部的三分之一的产权属于邱某戊，即应剔除三分之一的份额411530元归邱某戊所有，剩余的三分之二拆迁款由原、被告六人平均分配。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：邱某辛与王某某系夫妻，生育6个子女，按长幼顺序依次为，大女儿邱某丁、儿子邱某戊、二女儿邱某甲、三女儿邱某庚、四女儿邱某乙、小女儿邱某丙。王某某于1997年9月13日去世，邱某辛于2011年8月3日去世。1997年8月13日，因邱某辛、王某某与子女生活居住的原三间平房拆迁，邱某辛签署拆迁安置协议书一份，并于1997年8月15日缴纳了购房款23129.9元，被告邱某戊现持有的收款收据载明：“交款单位南区8栋1#2#3#邱某辛。”被告邱某戊曾交纳过其中3号房屋1997年上半年的租金85.2元。此后安置的房屋系位于西安市莲湖区XX村XX幢XX单元XX室建筑面积为77.05平方米的房屋一套，该房屋登记在邱某辛名下。邱某辛去世后，案涉40502房屋的日常物业费、水电费、维修费等均由被告邱某戊交纳。此后，案涉40502室房屋因棚户区规划改造，被列入拆迁范围。2019年1月9日，原、被告六人共同签署委托书一份，载明六人共同继承案涉40502室房屋，全权委托邱某戊（与产权人系父子关系），与拆迁指挥部商谈房屋的安置补偿事宜。2019年1月30日，被告邱某戊以被征收人名义（邱某戊姓名后括注有邱某辛已故）与西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室签订《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议》，协议选择货币补偿，该房屋评估价值及各项补偿费用共计人民币1234591元，结算方式为一次性付款。协议签订后，前述征收补偿款1234591元支付至被告邱某戊银行账户。   另查明，被告邱某戊认为领取款项的三分之一由邱某戊领取，剩余三分之二在六人中平均分割。在拆迁补偿款中扣除邱某戊的一间房款411530元，所余款项扣除780元房产证钱，扣除邱某戊代邱某辛交的7年物业费4200元，扣除邱某戊支付的律师费61500元，剩余的756581元由六人均分，每人126096.83元。再将邱某辛存折中的60000元每人10000元，最后六人每人分得136096.83元。邱某丙拿了邱某辛的60000元的存折，邱某丙应分得90918.23元。但其余五位当事人未能与邱某戊就案涉征收补偿款的分割达成一致意见，未在邱某戊持有的房产分割书和扣减计算单上签字。2019年4月8日，被告邱某戊分别向邱某丁、邱某庚各支付了136100元征收补偿款，同日邱某丁、邱某庚各向被告邱松出具领条一张，均载明收到父亲邱某辛房屋（遗产）拆迁赔付款136096.83元。庭审中，被告邱某戊称，2009年邱某辛病危后在邱某乙家住，邱某辛存折中有一笔60000元的支出，邱某乙说这个钱邱某乙用。2011年6月份，邱某辛病危用钱，邱某乙把这个钱拿出来交给邱某丙，这60000元一直由邱某丙保管。三原告均否认有该60000元款项。被告邱某丁、邱某庚称这不知道该60000元。本院认为，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。被告邱某戊持有的原南区8栋最早被拆迁房屋的购房款收据，载明交款人系邱某辛，被告邱某戊仅以本人陈述和租金收据，不足以证明前述购房款系被告邱某戊交纳。故邱某辛在其妻王某某生前交纳的购房款系夫妻共同财产。因此后安置的案涉40502室房屋登记在邱某辛名下，王某某与邱某辛先后去世，均未留有遗嘱，结合原、被告六人共同签署的委托书中明确表示六人共同继承案涉40502室房屋的内容， 足以认定，案涉40502室系邱某辛与王某某的夫妻共同财产，因邱某辛与王某某去世后均经法定继承，原、被告六人共同共有案涉40502室房屋。案涉40502室房屋经征收补偿后所取得的安置补偿款系从邱某辛遗产转化而来，由原、被告六人共同共有。被告邱某戊仅以本人陈述和曾经租住原南区3号房屋的事实，不足以证明其在案涉40502室房屋中有三分之一的份额。原、被告六人按法定继承，应各自继承六分之一的遗产份额，本应对案涉征收补偿款应各分得六分之一份额。考虑到邱某辛去世后，被告邱某戊支付了案涉40502室房屋的维修费用，对于案涉40502室房屋的价值作出了相应贡献，就其支付的维修费用和对案涉40502室房屋的管理行为给予适当补偿更符合公平原则，本院确定征收补偿款中的28591元补偿给被告邱某戊为宜。剩余1206000元征收补偿款原、被告六人各自所有201000元。因被告邱某戊领取全部征收补偿款，故被告邱某戊应向原告邱某甲、邱某乙、邱某丙各支付征收补偿款分割款201000元。被告邱某戊已向被告邱某丁、邱某庚各支付136100元，故还应向被告邱某丁、邱某庚各支付征收补偿款分割款64900元。被告邱某戊仅以本人陈述不足以证明有60000元邱某辛的存款被其他继承人占有保管，对其要求扣除60000元的主张，本院不予支持。征收补偿款系原、被告六人共同共有，被告邱某戊个人无权要求扣除自己聘请律师的费用。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六条、第二百三十条、第三百零二条、第三百零八条、第一千零六十二、第一千一百三十条规定，判决如下：一、位于西安市莲湖区XX村XX幢XX单元XX室房屋的征收补偿款1234591元中的229591元归被告邱某戊所有；二、被告邱某戊于本判决后效后十日内向原告邱某甲、邱某乙、邱某丙各支付征收补偿款分割款201000元；三、被告邱某戊于本判决后效后十日内向被告邱某丁、邱某庚各支付征收补偿款分割款64900元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）案件受理费14111元，由原告邱某甲、邱某乙、邱某丙被告邱某丁、邱某庚各负担 2308元，被告邱某戊负担2571元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。    审  判  员   岳  鹏 二〇二一年一月十八日 书  记  员   周 萍 1