山东省日照市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁11执异1号异议人（被执行人）：山东国恒能源有限公司，住所地日照市东港区高科园北园四路**。法定代表人：张娟，总经理。委托诉讼代理人：朱占平，陕西九成宫律师事务所律师。申请执行人：日照银行股份有限公司，住，住所地日照市烟台路**/div>法定代表人：王森，董事长。被执行人：日照市国泰燃料有限公司，住所地，住所地日照市临沂路西路北。法定代表人：莫若亮，总经理。被执行人：日照市国泰物资有限公司，住所地，住所地日照经济技术开发区北京路**万基国际**楼****iv>法定代表人：邬纯杰，总经理。被执行人：山东宸金贸易有限公司，住所地日照市潍坊路**，住所地日照市潍坊路**tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：许更宝，经理。被执行人：丁西军，男，1963年12月30日出生，汉族，，住日照市东港区被执行人：张娟，女，1966年9月25日出生，汉族，，住日照市东港区被执行人：莫若亮，男，1953年8月8日出生，汉族，，住日照市被执行人：邬纯杰，男，1988年6月24日出生，汉族，，住日照市被执行人：刘明云，女，1959年10月29日出生，汉族，，住日照市被执行人：刘海强，男，1973年5月19日出生，汉族，，住日照市被执行人：侯洪生，男，1974年10月19日出生，汉族，，住日照市本院在执行申请执行人日照银行股份有限公司与被执行人日照市国泰燃料有限公司、山东国恒能源有限公司（以下简称国恒公司）、日照市国泰物资有限公司、山东宸金贸易有限公司、丁西军、张娟、莫若亮、邬纯杰、刘明云、刘海强、侯洪生金融借款合同纠纷一案过程中，国恒公司向本院提出书面异议，要求撤销本院（2018）鲁11执271号之二执行裁定，确认日照新壹置业有限责任公司（以下简称新壹公司）对位于日照市高新区临沂北路西、高新六路北证号为日东国用（2013）第000780号土地使用权及钢结构厂房的拍卖结果无效，并重新拍卖。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人国恒公司称，拍卖成交后，买受人新壹公司两次逾期未支付价款，人民法院应当裁定重新拍卖。法院于2019年8月23日，在淘宝网拍卖异议人名下位于日照市××新区××北××、××北证号为日东国用（2013）第000780号土地使用权及钢结构厂房，新壹公司以5400万元竞得，并应于2019年8月30日17时前交清4400万元余款，但新壹公司未按时支付，异议人认为，法院并不具有延长新壹公司迟延支付款项的权利。综上，请求撤销（2018）鲁11执271号之二执行裁定，确认新壹公司对位于日照市××新区××北××、××北证号为日东国用（2013）第000780号土地使用权及钢结构厂房的拍卖结果无效，并重新拍卖。本院查明，日照银行股份有限公司与日照市国泰燃料有限公司、国恒公司、日照市国泰物资有限公司、山东宸金贸易有限公司、丁西军、张娟、莫若亮、邬纯杰、刘明云、刘海强、侯洪生金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日作出(2018)鲁11民初17号民事调解书，主要内容为：一、日照市国泰燃料有限公司于2018年7月2日前一次性偿付日照银行股份有限公司流动资金借款本金5100万元和相应罚息（逾期后的罚息以5100万元为基数，按照借款合同约定的罚息利率自2016年6月11日计算至本息实际付清之日）。二、如日照市国泰燃料有限公司到期不履行本协议约定的债务，日照银行股份有限公司有权在最高债权额1263.38万元内就日东工商抵登字（2015）第0058号动产抵押登记证项下钢结构厂房与国恒公司协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，有权在最高债权额3844.99万元内就日高科他项（2015）第027号他项权利证项下国有土地使用权与国恒公司协商折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；国恒公司承担抵押担保责任后，有权向日照市国泰燃料有限公司追偿。三、国恒公司、张娟、刘明云、莫若亮、丁西军、日照市国泰物资有限公司、邬纯杰、山东宸金贸易有限公司、侯洪生、刘海强分别在最高债权额5100万元内对本协议第一项约定的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向日照市国泰燃料有限公司追偿。四、案件受理费296800元，减半收取148400元，由各被执行人负担。调解书生效后，各义务人未按调解书履行义务，日照银行股份有限公司向本院申请执行，本院立案执行，执行案号为（2018）鲁11执271号。2018年8月14日，本院作出（2018）鲁11执271号执行裁定，查封国恒公司名下位于日照市××新区××北××、××北证号为日东国用（2013）第000780号土地使用权及抵押权证号为日东工商抵登字（2015）第0058号钢结构厂房。2018年8月27日，本院作出(2018)鲁11执271号之一执行裁定，裁定拍卖上述财产，并在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。2019年8月23日，买受人新壹公司以5400万元的最高价竞得，新壹公司已支付竞拍保证金1000万元，剩余拍卖尾款4400万元，根据拍卖公告应于2019年8月30日17时前交清。2019年8月29日，新壹公司向本院递交延期付款申请，承诺于2019年9月15日前支付剩余款项。2019年9月14日，新壹公司再次向本院递交延期付款申请，承诺于2019年9月20日前支付剩余款项。2020年9月17日，新壹公司向本院账户汇入拍卖款2640万元，2020年9月18日和2020年9月19日，新壹公司分别向本院账户汇入880万元，上述款项共计4400万元。2019年10月8日，本院作出（2018）鲁11执271号之二执行裁定，将国恒公司名下位于日照市××新区××北××、××北证号为日东国用（2013）第000780号土地使用权及钢结构厂房归买受人新壹公司所有。本院认为，本案的焦点问题是，对于买受人新壹公司的延期付款行为，法院是否应当裁定重新拍卖。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十五条规定,拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告规定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定,拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。根据上述司法解释的规定，只有在买受人逾期交付拍卖款并且使拍卖目的难以实现的情形下，人民法院才可以裁定重新拍卖。在本案中，新壹公司在竞买成交后虽未按规定期限交纳竞买价款,但在规定期限之前已向本院递交延期付款申请，且之后新壹公司交清了全部拍卖价款,拍卖目的得以实现。因此,本案不符合上述司法解释规定的拍卖目的难以实现的情形，不宜裁定重新拍卖。同时，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的；（六）其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。根据上述司法解释的规定，人民法院的网络司法拍卖,非因法定事由不得撤销。异议人国恒公司的异议理由不属于上述司法解释规定的六种应当撤销网络司法拍卖的情形,本院不予支持。综上，异议人国恒公司的异议理由不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回山东国恒能源有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审 判 长  郑家泰审 判 员  王宗忆人民陪审员  苏 青二〇二一年一月二十九日法官助理冯印刚书记员张超