广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）桂0109执异3号 案外人：张春梅，女，1975年2月21日出生，壮族，工作单位广西建工集团建筑机械制造有限责任公司，住福建省福州市马尾区。 申请执行人：广西建工集团建筑机械制造有限责任公司，住所地南宁市邕宁区蒲庙镇蒲灵路**，统一社会信用代码91450000198229651J。 法定代表人：梁发深，该公司董事长。 被执行人：苏宁，男，1971年6月29日出生，壮族，身份证住址福建省福州市马尾区。 申请执行人广西建工集团建筑机械制造有限责任公司（以下简称广西建机）与被执行人苏宁等合同纠纷一案，本院作出的（2019）桂0109民初486号民事判决书判决：苏宁支付广西建机货款、融资垫付款3395741.26元及资金占用费等。苏宁未按生效判决履行义务，申请执行人广西建机向本院申请强制执行，本院于2020年10月12日受理。2020年11月10日本院作出拍卖被执行人苏宁（共有人张春梅）名下三处不动产分别为位于南宁市。异议人张春梅就上述案件向本院提出书面异议，本院于2021年1月18日受理。本院受理后，将异议申请书送达给了申请执行人广西建机，调阅了案卷材料，进行了书面审查，异议程序现已审查终结。 案外人张春梅提出异议请求：立即中止对异议人上述房产执行，包括强制进行评估和拍卖等。事实与理由：异议人张春梅与被执行人苏宁于1996年10月9日登记结婚正式成为合法夫妻，于2000年4月28日育有一子苏缘川，后因双方感情不和于2019年11月20日正式离婚，当日双方达成了财产分割协议，约定法院查封的三处房产归异议人张春梅所有。贵院在执行一案（2020）桂0109执1331号过程中，查封了异议人的上述房产，因被执行人苏宁所欠申请执行人的的合同之债，纯属其个人债务与异议人无关，且上述房产属于异议人的个人财产，根据法律规定不得作为执行标的，现异议人特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条之规定提出书面执行异议，请示贵院立即中止对上述财产的执行。 案外人提交的证据材料：1.《离婚证》，证明异议人与被执行人已离婚，双方之间已不存在夫妻关系；2.《离婚财产协议》，证明涉案的执行房产所有权归异议申请人所有；3.公民身份证，证明异议人身份信息并证明异议人是适格主体。 申请执行人广西建机的意见：一、本案被执行人苏宁系执行标的的所有权人。根据邕宁法院作出的（2020）桂0109执保113号《结案通知书》可知，1.位于南宁市不动产系苏宁、张春梅共有；2.位于南宁市江南区不动产系苏宁、张春梅共同共有；3.位于西乡塘区××号××楼××单元××号不动产系苏宁、张春梅共有；4.位于南宁市江南区不动产登记在张春梅名下，虽然该房产登记在张春梅名下，实际在张春梅、苏宁夫妻关系存续期间购买，也属于夫妻二人共同财产，苏宁享有该房屋所有权。根据以上裁判文书查明的事实及《中华人民共和国民法典》的规定，苏宁对其登记在其名下的房屋以及婚姻关系存续期间取得的房屋均享有所有权，执行法院对涉案房产采取强制执行措施完全符合法律规定。二、苏宁、张春梅的《离婚协议》不发生物权变动的效力，不可阻却执行。答辩人与苏宁、张春梅的合同纠纷，邕宁区人民法院已于2019年3月15日立案受理，二人离婚登记的时间发生在债务形成之后，诉讼进行期间。《离婚协议》中约定婚姻关系存续期间共有的涉案房屋归张春梅一人所有，只是其二人的内部约定，目的是帮助苏宁逃避债务，该约定对债权人不发生效力，且因未办理房产过户登记，更不发生物权转让的效力，张春梅并未取得涉案4套房屋的全部所有权，不能拒此对抗法院的强制执行。三、苏宁、张春梅明显存在恶意转移财产、阻碍判决执行的主观故意。诉讼期间，邕宁区人民法院以（2019）桂0109民初486号《民事裁定书》裁定查封了苏宁、张春梅名下涉案房产，二人作为被告，在明知法院已经采取诉讼保全措施的情况下，仍然通过离婚协议分割财产的方式，以不合理的低价企图转移保全执行标的，明显是恶意转移财产、非法逃避履行债务，故意阻碍答辩人实现债权，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。综上所述，异议人张春梅对涉案房屋不享有阻却执行的权利，请求人民法院查明事实，依法裁定驳回张春梅的全部异议请求。 经审查查明：原告广西建机诉被告苏宁、被告张春梅、第三人华融金融租赁股份有限公司、第三人农银金融租赁有限公司合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案。原告广西建机向本院提出诉讼请求：1.判令被告苏宁向原告支付购买设备的货款、融资垫付款3545577.33元及资金占用费257813元（以3545577.33元为本金，从2017年10月1日起按中国人民银行同期贷款利率暂计至2019年2月20日止，此后计算至实际清偿之日止）。2.被告张春梅对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用由被告承担。在案件审理期间，原告广西建机向本院申请财产保全，本院于2019年5月初查封了张春梅与苏宁名下共有的三处不动产分别为位于南宁市。本院审理后认为：原告广西建机诉请被告苏宁支付货款、融资垫付款3395741.26元，理由充分，应予以支持，对于原告该项诉请超过部分，不予支持。被告张春梅虽作为保证人签订保证合同，但因原告广西建机未提供证据证明其在保证期间向被告张春梅主张过权利，故被告张春梅的保证责任予以免除。原告建机公司与被告苏宁对双方签订的所有合同的债权债务的重新结算签订《还款承诺书》，系形成了新的债权债务关系。在该《还款承诺书》中被告张春梅亦未作为保证人。因此，原告广西建机主张被告张春梅承担保证责任，不予支持。故于2019年9月12日作出判决：1.被告苏宁支付原告广西建工集团建筑机械制造有限责任公司货款、融资垫付款3395741.26元。2.被告苏宁支付原告广西建工集团建筑机械制造有限责任公司资金占用费以3395741.26元为基数，从2019年5月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至被告苏宁实际清偿之日为止。3.驳回原告广西建工集团建筑机械制造有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费37227元（原告已预交），由被告苏宁负担33966元，原告广西建工集团建筑机械制造有限责任公司负担3261元。判决后，苏宁向南宁市中级人民法院（以下简称南宁中院）提起了上诉。2019年11月13日南宁中院进行了审理。在审理过程中，上诉人苏宁经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院裁定按上诉人苏宁撤回上诉处理，一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。2020年7月9日上述裁定书发生法律效力。 另查明，苏宁与张春梅系1996年10月9日登记结婚，2019年11月20日登记离婚，离婚时财产债务处理方案：双方确认婚姻存续期间共有房子三套分别为位于南宁市，上述三套房屋均归女方所有，经双方协商女方向男方支付50万元，上述款项女方共分11期（平均每期5万元）支付给男方，并于2020年9月30日前付清。本协议生效后30日内，男方应协助女方办理权属变更手续，婚姻存续期间各自名下债权债务各自享有及承担。违约责任：若女方未在上述期间内付清，则自逾期之日起按上述款项日万分之五向男方支付违约金，若男方未在约定的期限内办理权属变更，则男方应向女方支付违约金10000元。 本院认为： 一、被执行人苏宁在三套房屋中是否享有财产份额，法院能否对其采取执行措施 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本院作出（2019）桂0109民初486号民事判决，被执行人苏宁支付申请执行人广西建机的债务3395741.26元及资金占用费等债务，张春梅不承担保证责任。判决生效后，被执行人苏宁未履行法律文书确定的义务。经查，上述三套房屋系张春梅与苏宁婚姻关系存续期间取得的财产，属夫妻共同财产，因此，三套房屋的所有权有苏宁的财产份额。本院据此在对被执行人苏宁进行强制执行时，对苏宁在三套房屋中的财产份额采取的查封、拍卖等执行措施，符合法律规定。 二、张春梅与被执行人苏宁离婚时作出的财产处理协议是否对债权人具有法律约束力，能否阻却执行 张春梅称其与苏宁在离婚时作出的财产处理协议约定上述三处房屋所有权均归张春梅所有，不得作为执行标的。本院认为，上述财产处理协议对张春梅、苏宁双方具有法律约束力，但是，非经债权人同意，对债权人不具有法律约束力。且债权人即申请执行人广西建机认为二人离婚登记的时间发生在债务形成之后，诉讼进行期间，《离婚协议》中约定婚姻关系存续期间共有的涉案房屋归张春梅一人所有，只是其二人的内部约定，该约定对债权人不发生效力，也就是债权人不同意张春梅、苏宁离婚时作出的财产处理协议。故，张春梅不能排除法院对上述三处房屋的强制执行，对其请求法院中止对上述房屋执行的请求，应当予以驳回。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十二条、第十六条之规定，裁定如下： 驳回案外人张春梅的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 周 湘 审判员 粟少清 审判员 邓婷婷 二〇二一年一月二十六日 书记员 钟 晴