湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1002民初1号 原告：张丽琳，女，1965年2月9日出生，汉族，湖南省资兴市人，公务员，住湖南省郴州市北湖区。 委托诉讼代理人：何烈洲，湖南通程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：葛瑶，湖南通程律师事务所律师。 被告：刘**，男，1969年11月22日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省郴州市。 被告：郭建平，男，1965年11月1日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 被告：郭雁宾，男，1985年7月28日出生，汉族，住湖南省郴州市。 被告：湖南麒麟山耀华生态旅游开发有限公司，住所地湖南省郴州市统一路利和置业投资公司**。 法定代表人：郭雁宾，该公司总经理。 原告张丽琳与被告刘**、被告郭建平、被告郭雁宾、被告湖南麒麟山耀华生态旅游开发有限公司（以下简称耀华公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张丽琳及其委托诉讼代理人何烈洲、葛瑶，被告刘**到庭参加诉讼，被告郭建平、被告郭雁宾、被告耀华公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张丽琳向本院提出诉讼请求：1.撤销（2020）湘1002执异274号执行裁定书；2.撤销（2014）郴北执字第763号执行裁定，解除对郴州市北湖区××小区××栋××号市值200000元（产权证号：郴房权证北湖字第7××8号）的查封，不得执行该房产，并将位于郴州市北湖区××小区××栋××号房屋确认归原告所有；3.判决被告承担本案的诉讼费用。 被告刘**的答辩要点：1.本案所涉房产系登记在被执行人郭建平名下，法院有权依法对被执行人的房产进行查封及处置。2.被答辩人以离婚协议约定为由，提出该房产系其财产从而要求排除执行，没有法律依据。被答辩人与被执行人郭建平的离婚协议只是在双方之间产生法律效力，不能用于对抗第三方及法院的执行。3.被答辩人不享有排除执行的民事权益，本案所涉房产应当继续执行，但可以保留被答辩人的份额。被答辩人仅是所涉房产的共有人之一，但共有人并不享有排除执行的权益。在司法实践中，被答辩人可以购买被执行人的份额或在房产拍卖成交后，将被答辩人的共有份额提存。但被答辩人不能以此作为排除执行的理由。综上，被答辩人的诉讼请求不能成立，依法应当驳回。 被告郭建平、被告郭雁宾、被告耀华公司未到庭，未答辩，亦未举证。 查明的事实 根据原、被告的诉辩主张及举证、质证情况，结合庭审中当事人陈述，本院确认如下案件事实： 一、张丽琳与郭建平于2009年6月5日登记结婚，于2013年8月12日登记离婚。张丽琳与郭建平婚姻存续期间，涉案房屋即位于郴州市北湖区××小区××栋××号房屋（产权证号：郴房权证北湖字第7××8号）取得产权登记证书，记载登记于张丽琳、郭建平名下。离婚时双方在民政局签订的《离婚协议书》中关于财产及债务问题约定：购女方单位住房一套，郴房权证北湖字第7××8号，面积138.87㎡，归女方所有，家电、家具归女方所有。 二、2013年12月20日，北湖区红十字会出具《证明》，载明：兹证明张丽琳同志，身份证号：432801196502××××，系我单位公务员。该同志于2005年6月15日、2005年10月18日、2006年4月20日，分三次共付款102479.19元购买我单位职工住房一套，即位于郴州市北湖区××小区××栋××室，建筑面积138.87平方米。该住房系我单位经济适用房，均系张丽琳个人付款购买的，情况属实。 三、2012年4月23日，郭雁宾向刘**借款500000元，由郭建平、耀华公司为该笔借款提供担保。后因郭雁宾未偿还借款，刘**以郭雁宾、郭建平、耀华公司为被告于2013年10月30日诉至本院，要求三被告连带偿还借款本息。诉讼中，刘**申请对涉案房屋的财产保全。本院制作（2014）郴北执字第763号执行裁定书，于2013年12月30日查封涉案房屋，期限为2013年12月30日至2015年12月27日。2014年5月16日，本院制作（2013）郴北民二初字第2211号民事判决书，判决：郭雁宾偿还刘**借款本金500000元及支付从2013年10月30日起按中国人民银行同类贷款利率计算至清偿时止的利息，郭建平、耀华公司对郭雁宾的还款给付义务承担连带偿还责任。该民事判决生效后，郭雁宾、郭建平、耀华公司未按判决内容履行还款义务，刘**依法向本院申请强制执行。本院受理后依法强制执行了郭建平名下财产。执行过程中，张丽琳提出执行异议，请求本院立即停止对涉案房屋（权证号：7××8号、7××3号）。本院经审查，于2020年12月10日制作（2020）湘1002执异274号执行裁定书，裁定驳回张丽琳的异议请求。张丽琳对该裁定不服，向本院提起执行异议之诉。 判决的理由与结果 本院认为，本案系案外人执行异议之诉。本案争执的焦点是张丽琳对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。本案中，涉案房屋登记于原告张丽琳与被告郭建平共有，故本院在执行过程中可以对涉案房屋查封、冻结等。原告张丽琳与被告郭建平离婚分割共有财产时，约定涉案房屋归张丽琳所有，但并未征得其债权人刘**认可，该协议仅对离婚双方当事人产生法律效力，不能对抗善意第三人刘**。故原告张丽琳主张涉案房屋归其所有，并解除对涉案房屋的查封和执行，依理于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告张丽琳的诉讼请求。 本案案件受理费4300元，由原告张丽琳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长  陈建国 人民陪审员  黄 英 人民陪审员  何若龙 二〇二一年一月二十九日 法官助理袁文舟 书记员李晴 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 《中华人民共和国民事诉讼》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。