广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初27265号原告：董桂填，男，1944年8月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。委托诉讼代理人：魏开源，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文勇，北京市盈科（佛山）律师事务所实习律师。被告：董雪芳，女，1951年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××××××之一，公民身份号码：440×××××××********。委托诉讼代理人：董桂妙，系董雪芳的姐姐。被告：郭红英，女，1933年11月14日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××××，公民身份号码：442×××××××********。委托诉讼代理人：董少安，系郭红英的儿子。被告：董少安，男，1971年8月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。被告：董少甜，女，1979年11月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。委托诉讼代理人：董少安，系董少甜的哥哥。被告：董桂珍，女，1939年7月12日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区×××××××，公民身份号码：440×××××××********。委托诉讼代理人：董桂妙，系董桂珍的妹妹。被告：董桂华，女，1940年6月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。委托诉讼代理人：董桂妙，系董桂华的妹妹。委托诉讼代理人：李铨英，系董桂华的儿媳。被告：董桂妙，女，1947年7月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。被告：董桂兴，女，1949年7月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区×××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。委托诉讼代理人：董桂妙，系董桂兴的姐姐。原告董桂填诉被告董雪芳、郭红英、董少安、董少甜、董桂珍、董桂华、董桂妙、董桂兴法定继承纠纷一案，本院于2020年10月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员卢柱平独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人魏开源到庭，被告董雪芳、董桂珍、董桂兴、董桂华的共同委托诉讼代理人暨被告董桂妙，被告董少甜、郭红英的委托诉讼代理人暨被告董少安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令确认位于广东省佛山市南海区×××××××××××××的土地使用权及上盖房屋所有权由原告单独继承；2.判令八被告协助原告办理上述土地使用权及房屋所有权的转移登记手续，因办理转移手续产生的费用由原告自行承担。事实和理由：被继承人董炳开于1990年2月13日病逝，未留下任何遗嘱，其遗产为涉案房屋（位于广东省佛山市南海区×××××××××××××的，建筑面积50平方米，粤房字第34789**，土地使用证号：南府字第0228472），董炳开共有一次婚姻，其妻子是叶六（于1975年2月25日身故），董炳开和妻子叶六共生育10个子女，分别是原告董桂填、以及董桂沛（男，2004年身故）、被告董桂珍（在世）、董桂华（在世）、董桂妙（在世）、董雪芳（在世）、董桂兴（在世），其余三名子女均在年幼时死亡，董炳开和妻子叶六没有收养子女。被告郭红英是董桂沛的合法配偶，于1989年2月27日登记结婚，其子女分别为被告董少安、董少甜。被继承人去世后，除原告外有继承权的董桂沛、董桂珍、董桂华、董桂妙、董雪芳、董桂兴均已表明放弃继承权，由原告一人继承，并居住至今。但由于当年的法律意识淡薄，且被告董雪芳以要求补偿为由拒绝配合办理过户手续，导致拖延至今。原告认为，原告系继承人之一，在其他继承人均放弃继承涉案房屋的情况下，原告依法继承并享有涉案房屋的全部份额，恳请法院支持原告全部诉讼请求。八被告的答辩意见如下：同意涉案土地使用权及房屋所有权均由原告单独继承，并愿意协助原告办理转移登记手续，因转移登记产生的费用由原告自行承担。诉讼中，原告提交了狮岭村委会出具的证明、郭红英与董桂沛的结婚证、集体土地建设用地使用证、房屋所有权证、涉案房屋的图片、八被告出具的放弃继承声明书等证据材料。八被告没有提交证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对有异议的证据，由本院综合认定。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认以下事实：被继承人董炳开于1899年8月24日出生，于1990年2月13日死亡，董炳开的父母均先于董炳开死亡。董炳开生前仅有一段婚姻，配偶为叶六。叶六出生时间不详，于1975年2月25日死亡，叶六的父母均先于叶六死亡。二人共生育婚生子女十名，其中三个子女早年夭折（姓名不详)，其余子女分别为董桂沛、董桂填、董桂珍、董桂华、董桂妙、董雪芳、董桂兴,除此之外没有其他非婚生子女、继子女及收养子女等。董桂沛于1929年6月12日出生，于2004年7月10日死亡。董桂沛生前仅有一段婚姻，配偶为郭红英，二人共生育婚生子女二名，分别为董少安、董少甜，除此之外没有其他非婚生子女、收养子女或继子女等。被继承人董炳开生前有以下财产：位于佛山市南海区×××××××××××××的宅基地使用权【土地使用证号：南府集建字（89）第222472号；地籍号：0608011407；权利人：董炳开】及上盖房屋一间（房屋所有权证号：粤房字第3478969×；权利人：董炳開）。房屋所有权证及不动产登记信息查询结果显示房屋总层数为一层。诉讼中，因根据当事人陈述及房屋照片无法判断涉案房屋总层数为一层还是二层，本院就涉案不动产能否办理继承过户向佛山市自然资源局南海分局发函调查，该局函复：经现场查看，初步判断涉讼土地上房屋为二层，与证载不一致，具体应以测绘数据为准。由于现场无法判断房屋是否加改建，若当事人坚持认为该房屋登记后未加改建的，应向不动产登记部门提供未加改建情况说明，并由所在村委会和村小组加具相关同意意见，四邻无异议，房屋方可办理继承登记业务。本院认为，本案为法定继承纠纷。继承从被继承人董炳开死亡时开始，其继承人包括原告董桂填、被告董雪芳、郭红英、董少安、董少甜、董桂珍、董桂华、董桂妙、董桂兴。原告主张继承董炳开的坐落于佛山市南海区×××××××××××××的土地使用权及上盖房屋，其他继承人即本案八被告对此均无异议，并同意协助原告办理宅基地使用权的转移登记手续，故对原告的相关诉讼请求，本院予以支持。但由于涉案房屋层数与证载不一致，经现场查看亦无法判断房屋是否加改建，故对原告要求八被告协助办理涉案房屋所有权转移登记手续的诉讼请求，本院不予支持，原告可按不动产登记部门指引补充相应材料后办理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十五条及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被继承人董炳开（董炳開）所有的位于佛山市南海区×××××××××××××的土地使用权【土地使用证号：南府集建字（89）第222472号；地籍号：0608011407；权利人：董炳开】及上盖房屋一间（房屋所有权证证号：粤房字第34789**权利人：董炳開）由董桂填继承；二、董雪芳、郭红英、董少安、董少甜、董桂珍、董桂华、董桂妙、董桂兴应于本判决发生法律效力之日起十日内协助董桂填办理本判决第一项所涉土地使用权转移登记手续，由此产生的费用由董桂填负担；三、驳回董桂填的其他诉讼请求。本案适用简易程序结案，受理费减半收取计1150元（原告董桂填已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  卢柱平二〇二一年一月二十一日书记员  岑洁文