连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初4094号原告：连云港市安德典当有限责任公司，住所地连云港市海州区通灌南路**。法定代表人：李海英，该公司董长。委托诉讼代理人：朱健，江苏苍梧律师事务所律师。委托诉讼代理人：桑真真，江苏苍梧律师事务所律师。被告：镇江大酒店股份有限公司，，住所地镇江市中山西路**法定代表人：周鹤銮，该公司总经理。委托诉讼代理人：牛大海，该公司员工。被告：武春玲，女，1954年3月15日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：周鹤銮，男，1955年8月27日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：牛大海，男，1980年5月29日出生，汉族，住南京市玄武区。被告：项星建，女，1956年9月18日出生，汉族，住江苏省。被告：牛大海，男，1980年5月29日出生，汉族，住南京市玄武区。被告：周羚，女，1983年2月15日出生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：牛大海，男，1980年5月29日出生，汉族，住南京市玄武区。被告：蔡春红，女，1971年2月10日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：牛新生，男，1954年1月3日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：连云港市轻工商场有限责任公司，住，住所地连云港市海州区解放中路**/div>法定代表人：武春玲，该公司董事长兼总经理。原告连云港市安德典当有限责任公司（以下简称安德典当公司）与被告镇江大酒店股份有限公司（以下简称镇江大酒店）、武春玲、周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生、连云港市轻工商场有限责任公司（以下简称轻工公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安德典当公司的委托诉讼代理人桑真真、被告镇江大酒店、周鹤銮、周羚的共同委托诉讼代理人暨被告牛大海、被告武春玲暨被告轻工公司的法定代表人、被告蔡春红、牛新生到庭参加诉讼。被告项星建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告安德典当公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告镇江大酒店、武春玲返还当款及利息、滞纳金等共计3980400元（其中本金300万元、综合费用296400元、违约金68400元；综合费用以300万元为基数，从2019年10月6日起计算至实际清偿之日止，按月1.3%计算；违约金以300万元，自2019年10月6日起计算至实际清偿之日止，按借款余额每日千分之一计算）；2.判令被告镇江大酒店、武春玲以其名下抵、质押财产拍卖、变卖所得优先偿还原告本息；3.被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生、轻工公司为该笔借款承担连带偿还责任；4.如抵押物拍卖后价款不足偿还，原告有权继续追讨；5.被告承担律师费107900元；6.被告承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用。事实和理由：2016年12月20日，被告镇江大酒店、武春玲与原告签订1份《抵押借款（典当）合同》，典当金额为300万元，期限为2016年12月20日至2021年12月19日。被告镇江大酒店以其名下位于镇江火车站广场西侧4号楼镇江大酒店股份有限公司301室、304室、307室、311室、319室五套房产为当物抵押给原告，并办理了他项权证。被告武春玲以其名下在轻工公司51.28%的股权作为质押，并办理了登记手续。被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生、轻工公司为该笔借款承担连带还款责任。后原告向被告镇江大酒店出具当票，履行了支付义务，被告办理续当至2019年10月5日，再未交付续当费用。经原告催收，被告未能在承诺书约定的付款日期之内履行付款义务。根据我国《典当管理办法》的相关规定，当户逾期5日不赎当也不续当的为绝当。故原告为维护自己的合法权利，特诉至法院，请予支持。被告镇江大酒店、周鹤銮、牛大海、周羚共同辩称，1.镇江大酒店系实际用款人，镇江大酒店从2018年开始停业，停业之后其他几名被告陆续又代偿了部分利息；2.综合费和违约金相加超过目前的国家规定，申请按法律规定可以支持的最高额进行调减；3.希望原告降低律师费。被告项星建未到庭亦未提交书面答辩状。被告武春玲、轻工公司共同辩称，1.对担保事实无异议，但轻工公司提供担保未经过股东大会同意，也无董事会决议；2.蔡春红在2019年7月才作为担保人签字，是误担保，希望免除蔡春红的担保责任。被告蔡春红辩称，答辩人作为担保人签字系职务行为，希望镇江大酒店能还款，不牵扯到答辩人。被告牛新生辩称，没有意见。当事人围绕诉讼请求提供了《抵质押借款（典当）合同》、《股权质押合同》、《公司股权出质准予设立登记通知书》、《担保书》、《还款计划书》、《当票》、《续当凭证》、《不动产登记证书》、《委托代理合同》、银行结算凭据、委托支付函、轻工商场股东会决议等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2016年12月20日，原告安德典当公司（贷款人、抵质押权人、甲方）与被告镇江大酒店（共同借款人、抵押人、乙方）、武春玲（共同借款人、质押人、乙方）、案外人连云港市产权交易所有限公司（资产处置人、丙方）签订1份《抵质押借款（典当）合同》，第一条总则约定：乙方愿以其合法拥有的房地产及公司股权以不转移占有的方式抵质押给甲方，并支付合同约定的利息和相关费用。第二条抵押及质押物约定：1.抵押物情况：坐落：镇江火车站广场西侧4号楼301室41.18㎡、304室46.32㎡、307室45.94㎡、311室39.27㎡、319室609.71㎡，建筑面积合计：782.42平方米。2.质押物情况：武春玲在轻工公司拥有的41.03万元股权，对应该公司51.28%的股权，抵质押物的合计价值六百万元整。第三条抵押物及质押物担保范围约定：信款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出具给甲方的收款发票额为准。第四条借款金额（当金）及借款期限约定：借款数额（当金）：三百万元整（协议），月综合费率：1.33%，借款期限：自2016年12月20日至2021年12月19日（借款具体金额、息费率和期限在双方签署的当票上予以确认）。还款计划为五年：1.第一年偿还借款本金50万元，第二年偿还借款本金60万元，第三年偿还借款本金60万元，第四年偿还借款本金60万元，第五年偿还借款本金70万元；2.每年偿还借款本金的日期为每年到期日的前一周；3.月综合费用在每个月10号以前足额付清，且按每年借款本金的减少而逐年递减。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》。《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效，如需重新办理相关抵质押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。第五条登记约定：本合同签订之日起5个工作日内办理房地产抵押登记及股权质押登记。第十一条房地产抵押权及质押股权的行使及实现约定：如乙方未按本合同约定的还款计划按时足额偿还本金及月综合费用，则本合同即提前终止，房地产抵押权及股权质押权提前实现。第十五条特别约定：乙方违反相关规定，必须按借款金额的10%承担违约赔偿。逾期还款、交纳利息和综合费用按借款月每日1‰计收违约金。第二十条补充协议约定：镇江大酒店抵押的房产与武春玲在轻工公司拥有的51.28%股权为本借款合同共同提供担保，各自担保份额分别为350万元。同日，原告安德典当公司与被告武春玲签订1份《股权质押合同》，武春玲将其在轻工公司持有的41.03万元股权及其派生权益质押给安德典当公司。2016年12月21日，连云港市海州区市场监督管理局对被告武春玲出质的股权办理《公司股权出质准予设立登记通知书》。同日，被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生、轻工公司向原告安德典当公司出具1份《担保书》，对被告镇江大酒店、武春玲贷款300万元提供担保，并自愿提供保证担保，其担保范围为该笔借款本金、利息、综合费用、违约金、律师费、债权人为实现该债权所支付的实际费用。担保方式为连带责任保证。担保期限为五年，该担保是无条件不可撤销的，尽管该笔借款已提供了抵质押物担保，但是本人（公司）并不因抵质押物担保而减少本人（公司）的担保范围内的保证责任。当借款人镇江大酒店、武春玲不履行合同约定义务时，担保人仍按上述担保范围承担连带担保责任，并放弃行使抗辩权和撤销权。2016年12月23日，原告安德典当公司在被告镇江大酒店所有的、坐落于镇江市镇江火车站广场西侧**楼******，**、319室设立抵押权。2016年12月26日，原告安德典当公司向被告镇江大酒店出具1份《当票》，并于当日向被告镇江大酒店转账付款三百万元。典当期限届满后，被告镇江大酒店、武春玲向原告安德典当公司申请续当。后，原告安德典当公司向被告镇江大酒店出具1份《续当凭证》，续当期限自2019年9月21日至2019年10月5日止。在庭审过程中，原、被告一致确认被告镇江大酒店、武春玲已向原告安德典当公司支付2019年10月5日之前的月综合费，未归还借款本金。后原告安德典当公司同意被告镇江大酒店、武春玲延缓4个月支付月综合费，但被告镇江大酒店、武春玲至今未向原告安德典当公司给付月综合费，亦未归还借款本金。另查明，被告轻工公司股东为武春玲、庄某、卞某、杨某、倪某、胡某、周某、徐某成、朱某、赵某、张某、丁某、赵斯贵、吴某、吕某1、毕某、吕某2、蔡春红等人，其中武春玲持股比例51.29%，蔡春红持股比例4.17%。原告安德典当公司举证了被告轻工公司于2016年12月12日形成的董事会决议，轻工公司同意武春玲将其持有的公司51.2875%股份质押给安德典当公司，为镇江大酒店公司提供担保。该董事会决议有被告武春玲、蔡春红签字。被告轻工公司称，该董事会决议仅是同意武春玲的质押行为，不代表公司同意作为担保人。原告安德典当公司因本案聘请律师，支付律师费107900元。本院认为，《中华人民共和国民法典》虽然于2021年1月1日起施行，但民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。原告与被告镇江大酒店、武春玲签订《抵质押借款（典当）合同》，但原告发放当款的行为不符合典当的特征及《典当管理办法》的规定，双方签订的合同为借款合同，该合同意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，原、被告均应依照约定履行合同义务。原告要求被告镇江大酒店、武春玲偿还借款本金300万元，有事实及法律依据，本院予以支持。关于违约金、综合费用，本院认为，被告镇江大酒店、武春玲未依约偿还借款，其行为已构成违约，应当承担违约责任。由于合同约定的综合费用及违约金过高，故本院酌情调整综合费用及违约金总和调整为按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算。原告要求被告镇江大酒店、武春玲承担为本次诉讼支出律师费107900元，有事实及法律依据，本院予以支持。被告镇江大酒店以其所有的房地产、被告武春玲以其享有的股权作为抵押、质押，在被告镇江大酒店、武春玲不履行还款义务时，原告有权以该抵、质押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生为上述借款提供连带责任保证，应当承担连带清偿责任。被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生在承担保证责任后，可依法向被告镇江大酒店、武春玲追偿。原告没有证据证明轻工公司出具的《担保书》经过公司董事会或股东会同意，轻工公司向原告提供的担保无效，对原告要求轻工公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告镇江大酒店股份有限公司、武春玲应于本判决生效后十日内向原告连云港安德典当有限责任公司偿还借款本金3000000元及利息（自2020年2月5日起至实际给付之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）、律师费107900元。二、在被告镇江大酒店股份有限公司、武春玲不履行债务时，原告连云港安德典当有限责任公司有权就被告镇江大酒店股份有限公司、武春玲抵、质押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生对上述第一项款项承担连带给付责任。四、驳回原告连云港安德典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38643元（原告已预交），由被告镇江大酒店股份有限公司、武春玲承担，于给付上述款项时一并给付原告。被告周鹤銮、项星建、牛大海、周羚、蔡春红、牛新生承担连带给付责任。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  郭 敏人民陪审员  刘永新人民陪审员  孙宜福二〇二一年一月二十七日书 记 员  张 颜法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。（三）《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。