昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0114民初5919号原告：黄小英，女，1968年10月27日生，汉族，住四川省武胜县。原告：陆华明，男，1966年12月6日生，汉族，住四川省武胜县。委托诉讼代理人：王敏，云南同胜律师事务所律师，特别授权代理。被告：孙勇飞，男，1973年5月11日生，汉族，住安徽省巢湖市无为县。被告：董欣，女，1983年9月25日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告黄小英、陆华明与被告孙勇飞装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依据原告黄小英、陆华明申请追加董欣作为被告参加诉讼，适用简易程序公开开庭进行审理。原告黄小英、陆华明的委托诉讼代理人王敏到庭参加诉讼，被告孙勇飞、董欣经本院送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告黄小英、陆华明向本院提出诉讼请求:1.依法判令被告立即支付给原告因违反案涉《委托装修协议》相关条款未能如约给原告造成的损失33891元；2.依法判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2016年4月25日原告与四川瑞景祥投资有限公司签订《委托装修协议》，被告为原告装修博鼎第七街区X-XXX号商品房的一套，装修费67782元，并约定了装修材料及设备品牌。但四川瑞景祥投资有限公司却未如约为原告装修，应依约承担违约责任。涉案合同相对方瑞景祥公司违法“注销”，在清算时向工商登记机关谎称从未开展业务，所登申报债权的报纸发行对象过窄不足以通知到债权人，报纸上所载的申报债权的公司地址为他人公司所有，债权人在那里根本找不到清算组成员。清算组在清算期间擅自处分财产的行为损害了其他债权人的利益，并且瑞景祥公司共有两个股东，一个是孙勇飞，另一个是成都瑞景祥房地产营销策划有限公司，该两个股东至该公司清算注销时一直未履行出资义务。成都瑞景祥房地产营销策划有限公司的工商注册登记也已显示注销，该公司股东孙勇飞和董欣应依法履行投资义务，严重损害了原告的利益，应承担相应责任。被告孙勇飞、董欣庭后提交书面答辩状称，2017年1月至2017年12月31日返租租金均按时到账，已经开始正式经营，按合同约定已视为原告承认接房及接受装修。我方也按照装修及经营协议，对房屋进行了装修，如果原告对装修有异议，可在装修过程中提出，且装修合同中已注明委托方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，且受托方不承担延期的违约责任。至于装修成本与本案没有直接联系，在《房屋委托经营协议》已规定无论设备设施增减，甲方不承担责任，乙方不承担费用，综上，原告的诉请应予以驳回。当事人围绕诉讼请求和答辩主张，依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人提交证据的真实性，本院予以确认，至于能够证实其主张的观点，本院结合全案在说理部分予以综合评判。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：2016年5月25日，四川瑞景祥投资有限公司（以下简称：瑞景祥公司）与黄小英、陆华明签订《房屋委托经营协议》，约定黄小英、陆华明将其购买的“博鼎·第七街区”X号楼X层X号房屋，交由瑞景祥公司进行统一的物业管理、统一的经营管理、统一商业规划和统一招租。同日，瑞景祥公司（受托方）与黄小英、陆华明（委托方）就上述房屋签订《委托装修协议》，该协议约定以下内容：黄小英、陆华明委托瑞景祥公司按照本协议附件一规定的《装修和设备标准》对房屋进行装修；黄小英、陆华明向瑞景祥公司支付每平米1300元装修款；瑞景祥公司有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修，并且无需经委托方同意或认可；黄小英、陆华明同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致该装修不能满足本协议附件一规定的，受托方有权按照实际情况以同等建筑材料及设备代替等。该委托装修协议附件一为《公寓楼装饰材料及设备品牌》,对强化木地板、墙地砖、洁具、电视、热水器等均约定了相应的品牌。同日，黄小英、陆华明向瑞景祥公司支付了装修款67782元。2017年4月6日，瑞景祥公司将包含黄小英、陆华明的该套房屋在内的共计23套房屋租赁给案外人阮明华作为经营酒店之用，并约定由案外人阮明华进行装修。阮明华装修使用的装饰材料和家具家电的品牌与本案《委托装修协议》附件一《公寓楼装饰材料及设备品牌》约定的品牌均不一致。阮明华将上述房屋装修后以昆明华梦酒店名义对外经营。瑞景祥公司已支付黄小英、陆华明2017年度租金。在本院审理的阮明华诉孙勇飞、董欣租赁合同纠纷案中，云南立信工程造价咨询有限公司于2020年8月20日出具司法鉴定意见书，对案涉房屋装修的工程造价鉴定意见为：确定性意见共计57733.26元，选择性意见共计2524元，选择性意见是指光纤入户信息箱、配电箱的施工。上述鉴定装修价值为装修时期的原始价值，未进行折旧，该鉴定的装修价值不包含可移动设施设备的价值，如热水器、电视机、吹风机、门锁、衣柜、窗帘、纱窗、床及床垫、床头柜、竣工家政、挂画。另查明，2019年3月28日，瑞景祥公司在《企业家日报》登载了《清算公告》。2019年6月5日，瑞景祥公司工商登记注销，注销原因为决议解散，其工商登记的股东为孙勇飞和成都瑞景祥房地产营销策划有限公司（以下简称：成都瑞景祥公司），孙勇飞任经理、执行董事，董欣任监事。清算组备案时间为2019年3月18日，清算组负责人为孙勇飞，成员为孙勇飞和董欣。成都瑞景祥公司的股东为孙勇飞和董欣，该公司亦已注销。瑞景祥公司的股东会决议载明：“由于公司自成立以来未开展经营活动，经股东决议，决定注销解散本公司。”，清算报告载明：“公司对内对外的所有债务已清偿完毕，公司净资产为0元，已按股东所持有的股权比例分配到各股东。”国家企业信用信息公示报告显示：瑞景祥公司股东孙勇飞的认缴出资额为10万元，成都瑞景祥公司的认缴出资额为990万元，认缴出资时间为2014年5月8日，孙勇飞于2014年8月30日实缴出资额34万元。本院认为，关于本案房屋的装修造价问题。另案中工程造价咨询公司出具的工程造价鉴定意见为：确定性意见57733.36元，选择性意见2524元，选择性意见是指光纤入户信息箱、配电箱的施工。因配电箱及光纤入户信息箱的施工常规为开发商交付使用时统一配置，被告及案外人即实际装修人阮明华在另案中均未能提交确实的证据证明配电箱由其施工安装，故，本院在认定本案房屋装修价值时对该选择性意见价值不予计入，故，本院认定本案房屋的装修价值为57733.36元。原告明确其主张的损失系未使用约定的品牌给原告造成的损失，该损失为原告支付的装修款。瑞景祥公司确实存在未按照约定品牌进行装修的违约行为，但案涉合同并未对相应违约责任的承担方式进行约定。我国现行法律所确立的违约金制度是以补偿性为主、惩罚性为辅。违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，并根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。根据本案查明的事实，原告向瑞景祥公司支付的装修款为67782元，涉案房屋的装修价值在不含可移动设施的情况下已达57733.36元，而该房屋在装修完毕后已投入使用一年有余，原告亦从未对装修提出异议，且瑞景祥公司亦向原告支付了2017年度的租金。虽然在本案中，瑞景祥公司存在违约行为，但原告未能举证证明该违约行为对其造成了实际损失，故本院对原告要求被告向其赔偿损失及相应利息的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百一十八条之规定，判决如下：驳回原告黄小英、陆华明的全部诉讼请求。案件受理费减半收取323.64元，由原告黄小英、陆华明负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  普熙二〇二一年一月十五日书记员  姚娟