浙江省嘉兴市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）浙04执复4号复议申请人（申请执行人）：杨俊，男，1970年10月8日出生，汉族，住浙江省嘉善县。委托诉讼代理人：杨明芬，男，1945年1月7日出生，住浙江省嘉善县。被执行人：任国平，男，1966年3月8日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区。复议申请人杨俊不服嘉善县人民法院（2020）浙0421执异24号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。申请执行人杨俊与被执行人任国平房屋租赁合同纠纷一案，嘉善县人民法院作出（2020）浙0421民初490号民事判决，判令被执行人任国平于判决生效后十五日内腾退并向申请执行人杨俊返还坐落于嘉善县魏塘街道中山××路××号××向杨俊支付房屋占有使用费（自2019年11月28日起按278元／日计算至实际腾退之日止）；杨俊于任国平履行判决第一项后十五日内向任国平支付装饰装修损失142919.7元。申请执行人杨俊以被执行人任国平未履行生效判决为由，向嘉善县人民法院（下称执行法院）申请执行。在执行过程中，被执行人任国平向执行法院提出执行异议，认为其在一审判决后，于2020年6月16日前腾退房屋，并将房屋钥匙于6月16日交付给执行法院，法院也通知杨俊到法院领取钥匙，但杨俊拒绝接收。关于申请执行人第二项“要求任国平支付占用使用费89794元”的执行请求，根据一审判决，任国平仅需向申请执行人支付2019年11月28日至实际腾退日止按每日278元计算的占用使用费，计算至异议人腾退并交出钥匙之日即2020年6月16日共计56456元，而杨俊应补偿异议人装修损失142919.70元，扣除计算至腾退日止的占用使用费56456元，杨俊还应支付任国平86754.70元。任国平的义务已经全部履行完毕，故请求法院对杨俊的执行请求不予执行，案件作结案处理。执行法院经审查查明，2020年2月18日，该院受理了杨俊诉任国平房屋租赁合同纠纷一案，案号为（2020）浙0421民初490号，杨俊的诉讼请求为：1.解除双方于2017年11月27日签订的店面租赁协议，由任国平返还租赁店面并恢复原状；2.由任国平支付占有使用费人民币4000元（自2019年11月28日至实际交付之日止，以原租赁协议的租金10万元／年按月计算）；3.任国平承担本案诉讼费。诉讼过程中，任国平提起了反诉，反诉请求为：1.杨俊支付任国平将原住房评估为住宅房，38.88平方米因出租给任国平为营业房，在评估中多补偿拆迁住改非补助费126401元×60%＝75840.60元，应当归任国平所有；2.杨俊支付给任国平将原彩钢棚228.04平方米因已出租给任国平为营业房，原评估价63851.2元，用任国平的营业执照实际评估后价格为157623.25元在评估中多补偿93770.05元，其中60%应当归任国平所有即56262.03元；3.杨俊支付给任国平，根据评估机构评估出来的装修费141767.2元；4.商办停业补助费20000元应当归任国平所有；5.本案反诉费用由杨俊承担。该院审理后于2020年5月27日作出判决，判决：“一、任国平应于本判决生效后十五日内腾退并向杨俊返还坐落于嘉善县魏塘街道中山××路××号房屋；二、任国平应于本判决生效后十五日内向杨俊支付房屋占有使用费（自2019年11月28日起按278元／日计算至实际腾退之日止）；三、杨俊应于任国平履行本判决第一项后十五日内向任国平支付装饰装修损失142919.7元；四、驳回杨俊的其他本诉请求及任国平的其他反诉请求。”2020年6月9日，杨俊因不服一审判决向本院提起了上诉。2020年6月10日，任国平也提起了上诉。本院于2020年9月24日作出（2020）浙04民终1828号民事判决，驳回了双方的上诉请求，维持了一审判决。另查明：任国平于2020年6月16日下午将涉案房屋的钥匙交至执行法院，一审案件承办法官于2020年6月17日通过浙江移动微法院通知杨俊的诉讼代理人万灵龙到庭接收。杨俊的另一诉讼代理人杨明芬也确认万灵龙通知其至执行法院领取涉案房屋钥匙。但杨俊一方至今未到执行法院领取涉案房屋的钥匙。2020年10月19日，杨俊依据（2020）浙0421民初490号民事判决书申请强制执行，要求被执行人任国平腾退并返还涉案房屋，并支付自2019年11月28日起至实际腾退之日止的占用使用费，暂计至2020年10月15日为89794元。该院于同日立案受理，案号为（2020）浙0421执1744号。2020年10月22日，任国平以杨俊未及时支付装饰装修损失为由向该院申请强制执行，并在申请执行标的金额中将2019年11月28日至2020年6月16日的占用使用费56456元予以扣除，要求杨俊支付剩余款项86754.70元，该院于同日立案受理，案号为（2020）浙0421执1797号。执行法院认为，诉讼各方当事人应严格按照生效判决确定的内容履行各自义务。该院（2020）浙0421民初490号民事判决仅要求异议人任国平腾退并向杨俊返还嘉善县魏塘街道中山××路××号房屋，并未要求异议人按照评估报告明细移交装修及附属物。该判决作出后，双方当事人均提起上诉，但对解除房屋租赁协议并返还涉案房屋，双方并无争议，争议焦点主要在于装修补偿款归属的问题，故异议人任国平为减少自身损失，及时腾退并返还房屋的行为并无不当。法院通知杨俊领取涉案房屋钥匙后，杨俊无故拖延接收，造成的损失不应由积极履行义务的一方承担。且异议人任国平申请强制执行要求杨俊支付装饰装修损失时，扣除了其自判决要求之日起至实际腾退之日止的占有使用费，其已通过行为主张了债务抵销。该院（2020）浙0421执1744号申请执行人杨俊与被执行人任国平房屋租赁合同纠纷一案，申请执行人杨俊所提执行请求，被执行人任国平已经履行完毕，该案已无继续执行之内容。故对异议人任国平所提其已履行完毕判决确定的义务的主张，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第四项之规定，裁定任国平关于其已履行完毕判决确定的义务的异议成立。复议申请人杨俊向本院提出复议称，执行法院的裁定认定任国平于2020年6月16日向一审承办法官交付案涉房屋钥匙，视为已经腾退房屋不当。因为一审判决第一项明确判令“任国平应于本判决生效后十五日内腾退并向杨俊返还坐落于嘉善县魏塘街道中山××路××号房屋”，任国平向一审承办法官交付钥匙时，本案尚在二审审理中，一审判决未生效，承办法官接收钥匙未采用规范的法律文书通知杨俊有悖法律程序。而且，判决是返还房屋而不是交钥匙，房屋应包括屋内的门窗及评估报告上的物品；评估报告上的物品已按评估价赔偿给任国平，权属已归杨俊所有，理应经清点确认移交方算房屋腾退完毕。因此，执行法院认定任国平已履行完毕第一项判决没有事实依据，在此情况下，冻结杨俊的银行存款账户、微信与支付宝账户，侵害了杨俊的合法权益。请求上级法院撤销执行法院的执行裁定。本院经审查，本案事实与执行法院裁定认定的事实一致。综观杨俊的复议理由主要有：一、任国平在二审期间向一审承办法官交付钥匙是否已履行生效判决第一项的义务即腾退并向杨俊返还房屋，二、任国平在履行上述义务时是否就拆迁评估报告内的物品与杨俊办理移交清点手续。本院认为，执行法院（2020）浙0421民初490号民事判决作出后，双方当事人均向本院提出上诉，但对一审判决解除租赁协议并返还房屋，双方并无争议也未就此提出上诉，上诉争议焦点在于装修补偿款的归属。在此情形下，任国平作为返还房屋的义务人为减少自身损失，在二审期间腾退房屋向一审承办法官交付房屋钥匙的行为并无不当，一审承办法官收到任国平交付的钥匙后，通过浙江移动微法院通知了杨俊的委托代理人领取钥匙，但杨俊无故拒绝领取。应视为任国平已履行腾退并返还房屋的义务。该民事判决仅要求任国平腾退并向杨俊返还涉案房屋，并未要求任国平按照评估报告明细清单向杨俊移交装修及附属物。尽管该房屋属杨俊所有且由杨俊出面签订征迁补偿协议，但任国平承租房屋内的物品归任国平所有，征迁部门对房屋内的物品进行评估清点且在清单中予以分列，当征迁部门完成征迁后，上述物品的所有权归征迁部门所有，而不属杨俊所有。退一步讲，即使任国平租赁的房屋内缺少评估报告清单上的物品，征迁部门在发放补偿款时予以扣除，则杨俊可在向任国平支付补偿款时作相应扣除，也无需任国平向杨俊移交评估报告清单中的物品。综上，杨俊提出的复议理由均不能成立，其要求撤销执行法院裁定，本院不予照准。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回复议申请人杨俊的复议请求，维持嘉善县人民法院（2020）浙0421执异24号执行裁定。本裁定送达后立即生效。审判长  陈启清审判员  王一帆审判员  李 岗二〇二一年一月二十九日书记员  杨思园