河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1323民初3474号原告：河南西峡农村商业银行股份有限公司，住所地西峡县白羽路25号，统一社会信用代码914113000895253397。法定代表人：侯正虎，系公司董事长。委托诉讼代理人：李建锋，系公司员工，特别授权代理。委托诉讼代理人：吴雅丽，系公司员工，特别授权代理。被告：西峡县家家宝食品有限公司，住所地西峡县民营生态园，统一社会信用代码914113237932043441。公司股东：晋东亮。被告：晋东亮，男，汉族，出生于1968年7月19日，住西峡县。被告：王民香，女，汉族，出生于1965年5月20日，住西峡县。被告：西峡县九顺达实业有限公司，住所地西峡县双龙镇，统一社会信用代码9171132306674138H。法定代表人：袁丰耀。被告：王玉佩，女，汉族，生于1965年12月7日，住西峡县。原告河南西峡农村商业银行股份有限公司（以下简称西峡农商行）与被告西峡县家家宝食品有限公司（以下简称家家宝公司）、晋东亮、王民香、西峡县九顺达实业有限公司（以下简称九顺达公司）、王玉佩金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2021年1月12日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李建锋、吴雅丽到庭参加了诉讼，被告家家宝公司、晋东亮、王民香、九顺达公司、王玉佩未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西峡农商行向本院提出诉讼请求：1．要求被告支付本金9500000元及利息（利息以9500000元为基数，支付自2019年10月29日起计算至实际履行之日止，2021年10月29日之前的利息按照年息6.84‰计算，2021年10月30日后的利息按照年息10.26‰计算，扣除已付利息480131元）；2．要求对王玉佩所抵押的房地产享有优先受偿权；3．要求王玉佩、王民香、晋东亮、九顺达公司对该笔借款承担连带清偿责任；4．本案诉讼费由五被告承担。事实和理由：农商银行与家家宝公司于2019年10月29日签订《流动资金借款合同》，金额为950万元，合同约定借款用途为流动资金，期限24个月，自2019年10月29日起至2021年10月29日，固定利率，月利为8.97％，按月结息。由王玉佩所提供的西峡县房权证紫金街道第1023280号房产做抵押，签订《抵押合同》一份，并办理西房他证字第2019-211号的抵押登记。王玉佩、王民香，晋东亮、九顺达公司四被告同时签订《保证合同》一份，对该借款承担连带清偿责任。因借款人出现重大经营风险，西峡农商银行2020年8月20日对家家宝公司的财产提出保全申请，现提起诉讼。被告家家宝公司、晋东亮、王民香、九顺达公司、王玉佩未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2019年10月29日，被告家家宝公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款950万元，借款期限24个月，自2019年10月29日至2021年10月29日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。贷款利率为固定利率，月利率为__‰，在借款期间内，该利率保持不变，不分段计息；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。债权担保（一）由九顺达公司、杜广义、晋东良提供的保证担保，保证合同编号00003253694；（二）由王玉佩提供抵押担保，抵押合同编号100003253693。同日，被告九顺达公司、王民香、晋东亮作为保证人与原告签订《保证合同》。保证合同主要约定：保证人愿意为此笔借款提供保证担保。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的逾期费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。被告九顺达公司、王民香、晋东亮在保证合同保证人栏处盖章、签名按指印。2019年10月29日被告家家宝公司与原告签订借款借据，约定借款金额950万元，借款期限24个月，借款年利率6.84%。2019年10月29日被告王玉佩与原告签订《抵押合同》，合同编号为100003253693，抵押财产位于西峡县资金街道××路世纪公寓××室，（房权证号为西峡县房权证紫金街道字第××号）担保主债权为950万元，抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的逾期费用。抵押期间为主债务履行期届满之日后两年止。同日，进行了他项权证登记(他项权证号为西房他证字第2019-211号)。2019年10月29日原告依约向被告家家宝公司发放贷款950万元，此笔借款被告偿还利息480131元。本院认为，本院认为，原告与被告分别签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《借款借据》、《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，均为有效的合同。各方当事人均应严格遵守合同约定履行各自的义务。被告家家宝在《流动资金借款合同》借款人处签名，原告依合同约定向被告支付了借款，被告家家宝公司即应按约定及时还本付息，长期不还，有违诚实信用原则，现原告持合同向被告家家宝公司主张债权，理由正当，本院予以支持。被告九顺达公司、王民香、晋东亮自愿为案涉借款提供保证担保，并约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息，故原告西峡农商行要求被告九顺达公司、王民香、晋东亮对案涉借款本息承担连带清偿责任，理由正当，本院亦予以支持，被告九顺达公司、王民香、晋东亮承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告王玉佩自愿以房产为此笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记。为实现上述债权，原告作为抵押权人，有权对该部分抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条之规定，判决如下：一、被告西峡县家家宝食品有限公司在本判决生效后十日内向原告河南西峡农村商业银行股份有限公司偿还借款本金950万元及利息（利息以9500000元为基数，支付自2019年10月29日起计算至实际履行之日止，2021年10月29日之前的利息按照年息6.84‰计算，2021年10月30日后的利息按照年息10.26‰计算，扣除已付利息480131元）。二、若被告西峡县家家宝食品有限公司未履行上述第一项判决主文所确定的债务，原告河南西峡农村商业银行股份有限公司有权对被告王玉佩提供的抵押财产，位于西峡县资金街道白羽路世纪公寓508室的房屋（房权证号为西峡县房权证紫金街道字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在第一项判决主文所确定的债务范围内优先受偿。三、被告西峡县九顺达实业有限公司、王民香、晋东亮对上述款项承担连带清偿责任。被告西峡县九顺达实业有限公司、王民香、晋东亮承担保证责任后，有权向债务人追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79000元，由被告西峡县家家宝食品有限公司、西峡县九顺达实业有限公司、王民香、晋东亮、王玉佩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判长  张璐审判员  田静审判员  李琳二〇二一年一月二十七日法官助理朱娜书记员王博《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。西峡县人民法院不履行生效法律文书风险告知书诚信是立足之本，守法是做人底线。诉讼当事人应自觉履行生效法律文书确定的义务。一方当事人未自觉履行的，另一方有权申请人民法院强制执行。在案件执行中，人民法院对被执行人的财产可依法采取查封、扣押、冻结、划拨、拍卖、变卖等措施；对被执行人可采取罚款、拘留等强制措施；情节严重构成拒执犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。经过罚款、拘留、刑事处罚后，被执行人仍要履行生效法律文书确定的义务，法院仍将强制执行，直到执行完毕为止。未自觉履行的被执行人，除必须履行法律文书确定的给付义务外，还将加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，以及案件执行费用，增加经济成本。同时法院还要依法将其纳入失信被执行人名单，并在有关新闻媒体公开曝光，联合相关部门在政府扶持、行政审批、子女上学、入伍服役、招标投标、融资信贷、市场准入、任职资格、高消费、出行、出境等方面对其进行惩戒，规避、逃避、抗拒执行将会付出更大的信用代价。为了维护生效法律文书权威，减少经济损失，避免信用受损，请自觉履行法律文书确定的义务！