上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0112民初41063号原告：陈勤阳。委托诉讼代理人：葛泽锋，上海孙仁荣律师事务所律师。被告：王立芳。被告：陈春阳。被告：陈秀琴。被告：陈申阳。被告：陈兴阳。被告：唐伟。被告：唐华。委托诉讼代理人：唐伟(系被告唐华之兄)，男，住上海市长宁区。原告陈勤阳与被告王立芳、陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳、唐伟、唐华所有权确认纠纷一案，本院于2020年11月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈勤阳及其委托诉讼代理人葛泽锋，被告王立芳、陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳、唐伟(暨被告唐华的委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈勤阳向本院提出诉讼请求：1.判令确认位于上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告所有；2.判令七被告协助原告陈勤阳办理产权变更登记手续。事实和理由：被告王立芳与陈某是夫妻关系。被告王立芳与陈某共生育原告陈勤阳、被告陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳、陈某某共6个子女。被告唐伟、唐华系陈某某的儿子。陈某于2008年7月7日死亡,陈某某于2001年8月23日死亡。位于上海市闵行区xx路XXX弄XXX号XXX室房产系由原告出资购买的房产,受当时的购房政策限制,该房屋产权登记在陈某名下。1997年4月28日,陈某、原告和上述各被告共同签订了《产权协议书》,确认该房产由原告出资,产权归原告所有。在陈某于2008年7月6日去世后,上述各被告也已经作了放弃继承权的声明书。考虑到被告王立芳也已经到了耄耋之年,为避免涉案房产以后产生争议,原告遂依法提起本案诉讼要求判如所请。被告王立芳辩称：对原告的诉请没有异议，并同意原告的诉请，但认为需要确保其在过世之前在系争房屋内的居住权。被告陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳、唐伟、唐华均辩称：对原告的诉请没有异议，并同意原告的全部诉请。根据本院认定的证据，并结合当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：被告王立芳与陈某(曾用名陈洪干，陈某某，已于2008年7月6日死亡)原系夫妻关系。两人先后共生育原告陈勤阳、被告陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳及案外人陈某某(已于2001年8月23日死亡)共6个子女。被告唐伟、唐华系陈某某的儿子。1997年4月28日,陈某、原告陈勤阳与被告王立芳、陈春阳、陈兴阳、陈申阳、唐伟及案外人陈某2、陈某3共同签订《产权协议书》1份,上载：由于我们全家人口较多，住房非常困难。市解困办为了解决我们住房困难，现有产权房一套，地址在xx路XXX弄XXX号XXX室。现在我们决定由陈勤阳购买这一套产权房，产权有陈勤阳所有。经家庭成员协商，有如下几点要求：(一)父母有居住权，房产权属于陈勤阳所有。(二)等煤气、电话、医院跟上时，就要搬入新居。(三)王立芳居住在原来的老公房，跟其他儿子居住在一起(有时陈鸿干回老公房也有居住权，王立芳也好居住在陈勤阳的新居居住权)。特此立一式二份，产权协议书、同意人签名、盖章生效。1997年5月9日,由于受到当时的购房政策限制，由原告陈勤阳出资人民币(币种下同)61,906元，以陈鸿干的名义与原上海县房地产总公司签订《上海市内销商品房出售合同》，购得位于上海市闵行区xx路XXX弄XXX号XXX室房屋。1997年6月20日，上述房屋的产权办理登记在陈某名下。2008年7月6日，陈某因病死亡。2018年1月16日，被告王立芳、陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳、唐伟、唐华共同至上海市长宁区公证处分别办理了《放弃继承权声明书》的公证手续，该公证处分别出具了(2018)沪长证字第185号、186号、187号、188号、189号、190号、191号《公证书》及七份《放弃继承权声明书》。其中(2018)沪长证字第185号《公证书》载明：申请人：王立芳,女,一九三五年三月六日出生,公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。公证事项：放弃继承权声明。兹证明王立芳于二○一八年一月十六日来到我处,在本公证员的面前,在前面的《放弃继承权声明书》上签名,并表示知悉放弃继承权的法律意义和法律后果。王立芳的声明行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条和《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款的规定。《放弃继承权声明书》载明：声明人：王立芳,女,一九三五年三月六日出生,公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我,声明人王立芳是被继承人陈某的妻子,陈某于二○○八年七月六日死亡。死后遗有坐落于上海市xx路一二一弄十二号四O一室房屋中属于陈某应有的产权份额。根据《中华人民共和国继承法》的有关规定,我是其法定继承人之一,对以上遗产依法享有继承权。现我经郑重考虑,决定自愿放弃继承上述遗产,决不反悔。以上声明书确系我自愿而立,内容真实,对此,我自愿承担由此产生的法律和经济责任。其余六份《公证书》及《放弃继承权声明书》亦作了类似内容的公证及放弃继承权声明。现原告考虑到被告王立芳已至耄耋之年,且原、被告家庭成员众多，为避免涉案房产日后可能会发生不必要的纷争,遂诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告陈勤阳提供的《户籍证明》2份，《调查函》1份，《亲属关系证明》2份，《户口注销证明》1份，《证明》2份，《结婚登记申请书》1份，《迁移证》1份，《常住人口登记表》1份，《上海市房地产权证》1份，《公证书》(含《放弃继承权声明书》)各7份，《产权协议书》1份，《居民死亡医学证明书》1份，《上海市内销商品房出售合同》1份，《收据》1份等以及原、被告的当庭陈述等并均经庭审质证所证实。上述证据真实、合法，且能反映案件事实，具有证据效力，本院均予以确认。本院认为，依照我国物权法的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据涉案《产权协议书》的约定，涉案房屋系因市解困办为了解决原、被告家庭的住房困难，经原、被告家庭成员共同协商决定由原告陈勤阳出资购买涉案产权房，产权归陈勤阳所有。另由于受到当时购房政策的限制，原告在全额出资上述购房款项后以陈某的名义从原上海县房地产总公司购得涉案房屋，产权自然登记在陈某名下。本案中，陈某、陈某某均已去世，被告王立芳等七位继承人均已作出明确放弃继承权的声明，并至上海市长宁区公证处办理了放弃继承权的公证手续。且在庭审中，七被告对原告要求确认涉案房屋产权归其所有及要求七被告共同协助原告将上述房屋产权办理变更登记至原告名下均无异议并表示同意。故本院对原告提出的诉请全部予以支持。此外，原告对于涉案房屋产权变更所需支出的相关费用，亦已明确表示愿意自行承担，本院对此予以准许。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及2007年《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：一、确认位于上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告陈勤阳所有。二、被告王立芳、陈春阳、陈秀琴、陈申阳、陈兴阳、唐伟、唐华于本判决生效之日起十日内协助原告陈勤阳将上述房屋的产权办理变更登记至原告陈勤阳名下。过户期间发生的相关费用由原告陈勤阳负担。案件受理费减半收取计40元，由原告陈勤阳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  陈春芳二〇二一年一月十九日书记员  周 燕附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、2007年《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。