宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2020）宁0104民初13209号原告：刘某3，男，1955年11月13日出生，银川铁路电路段退休职工，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托诉讼代理人：岳坤，宁夏辅德律师事务所律师。原告：于某，女，1958年4月25日出生，汉族，新材房地产退休职工，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托诉讼代理人：岳坤，宁夏辅德律师事务所律师。原告：刘某1（曾用名刘某2），女，2016年9月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区中卫市中宁县。法定代理人：陈某(系刘某1母亲)，住宁夏回族自治区中卫市中宁县。被告：陈某，女，1988年11月20日出生，汉族，中宁县长山头中学教师，住宁夏回族自治区中卫市中宁县。委托诉讼代理人：陈少华，宁夏黄河志律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲁通，宁夏黄河志律师事务所律师。原告刘某3、于某与被告陈某法定继承纠纷一案，原告于2020年9月10日诉至本院，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案经诉前调解后，本院于2020年10月27日立案，因刘某1系被继承人刘涛之女，故本院依职权追加刘某1作为本案原告参加诉讼。本案依法适用简易程序，于2020年12月10日公开开庭进行了审理。原告刘某3、于某及其共同委托诉讼代理人岳坤，被告陈某作为原告刘某1的法定代理人与被告陈某的委托诉讼代理人陈少华、鲁通参加诉讼。本案现已审理终结。刘某3、于某向本院提出诉讼请求：1.依法继承位于银川市兴庆区某室房屋，二原告各继承49.06平方米，二原告共继承98.12平方米；2.对被告购买的位于中卫市中宁县某室房屋的购房款进行法定继承，二原告各继承购房款的六分之一，二原告共继承三分之一；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二原告系被继承人刘涛的父母，被告系刘涛的配偶。2018年10月9日，刘涛因突发疾病去世。刘涛婚前有位于银川市兴庆区某室房屋中79.82平方米的产权，其与被告结婚后购买了该房屋中36.6平方米的产权和中卫市中宁县某室房屋。因刘涛生前未留有遗嘱，被告与二原告签订协议承诺放弃继承婚后购买的房屋面积，且被告在国信公证处自愿放弃分割刘涛名下的遗产，故原告诉至法院。原告刘某1称原告刘某3、于某的诉讼请求不能成立，因原告刘某1也是刘涛的第一顺序法定继承人，对刘涛名下位于银川市兴庆区某室房屋亦享有均等的继承权，即29.105平方米。中宁天仁家园六区某室房屋系在刘涛去世后被告与案外人魏光明、潘媛用案外人在中宁县工商联石空商会的债权抵顶而来，该房屋及购房款不在刘涛的遗产范围内，原告刘某3、于某不享有继承权。被告陈某辩称，陈某是刘涛的法定继承人，与三原告对刘涛名下位于银川市兴庆区某室房屋亦享有均等的继承权。被告与原告刘某3、于某签订的协议承诺放弃继承房屋差额部分约定不明确，且被告与原告刘某3、于某在国信公证处所做的公证时仅放弃继承刘涛名下的存款，被告并未承诺放弃继承全部的遗产。位于中宁县天仁家园**某室房屋系被告及案外人魏光明、潘媛用案外人在中宁县工商联石空商会的债权抵顶而来，被告仅出资9567元，剩余房款中魏光明实际出资172296元，潘媛实际出资133249元。因被告无房居住，被告与案外人魏光明、潘媛于2018年10月24日签订房屋抵顶协议，约定被告于2021年开始每年向案外人魏光明、潘媛偿还二人实际出资款，清偿完毕后被告享有该房屋的所有权。从上述约定可以看出该房屋在被告未偿还两位案外人的实际出资前不属于被告，且该房屋购买于刘涛身故后，不属于刘涛与陈某的夫妻共同财产，综上，原告刘某3、于某对该房屋不享有继承权。本院经审理认定事实如下：原告刘某3及于某系被继承人刘涛的父、母亲，刘涛与被告于2014年7月22日登记结婚，于2016年9月2日生育原告刘某1。刘涛于2018年10月9日因突发疾病去世，生前未留有遗嘱。现原、被告因刘涛遗产分配未达成一致意见。故原告刘某3、于某诉至法院，请求判如所请。另查明，刘涛婚前名下位于唐槐新村小区某室房屋被征收，通过产权调换的方式安置79.82平方米的拆迁安置房屋面积。2016年11月20日，刘涛与安置单位签订《房屋安置协议》，约定刘涛名下位于唐槐新村小区某室房屋被征收后安置位于银川市兴庆区某室房屋”，建筑面积116.42平方米。安置房屋除返还面积79.82平方米外增加36.6平方米，刘涛需交购房款195168元，刘涛通过支付首付款45618元加公积金贷款150000元的形式支付。现三原告及被告均认可该房屋价值800000元并同意该房屋归原告刘某3及于某所有。2018年10月24日，被告购买位于中宁县天某室房屋。同日，被告与案外人魏光明、潘媛签订《房屋抵顶协议》，约定被告及两个案外人共同出资购买位于中宁县某室房屋，该房屋总价值315112元，被告出资9567元，魏光明出资172296元，潘媛出资133249元，三方约定被告于2021年起每年偿还魏光明出资额的20%,五年内还清、潘媛出资额的17%，六年内还清。被告还清上述款项后享有该房屋的所有权，否则该房屋所有权按照三方各自出资比例共同所有。2019年2月19日，三原告向银川市国信公证处申请继承被继承人刘涛遗留的存款（被继承人刘涛与被告的夫妻共同财产）：1.存于中国建设银行的三笔存款（卡号：62×××10、62×××45、62×××86）；2.存于宁夏银行（宁夏回族自治区人力资源和社会保障厅社保卡）的存款（社保卡卡号：62×××38）；3.存于宁夏银行的存款（卡号：62×××91）；4.存于中国农业银行的存款（卡号：62×××79）；5.存于中国农业银行的存款（卡号：62×××86），被告表示放弃对被继承人刘涛上述遗产的继承权。另查明，2019年2月21日，被告与原告刘某3、于某签订协议一份，约定：“我陈某与刘涛为夫妻关系，因刘涛去世，名下有唐徕花园B区某室房屋一套房产。我们育有一女（刘某2），今与公婆（刘某3、于某）商量刘涛后事，达成以下协议：一、因房屋尚有贷款未还清，由公婆负担，所以我放弃与刘涛婚后房屋差额的继承权；二、我作为刘某2的监护人代为同意其放弃房屋继承权；三、我与刘某2全力配合公婆处理房屋出售相关事宜；四、公婆每月给刘某2壹仟元（1000）生活费，支付方式自定；五、房子里所有家具家电由我搬走，刘某2户口随我迁走；六、所有未尽事宜双方协商解决。还查明，刘涛名下抚恤金、丧葬费共计85610.48元由原告刘某3、于某领取，原告刘某3、于某用上述款项支付唐徕花园B区某室房屋的贷款、刘涛欠付的信用卡债务及办理刘涛后事，现原、被告均认可领取的丧葬费、抚恤金与债务已经抵顶完毕，原、被告双方均不再主张对抚恤金、丧葬费及债务进行处理。本院认为，公民合法的继承权受到法律保护。被继承人刘涛生前未立遗嘱，其名下遗产应由其法定继承人继承。三原告及被告均是刘涛的法定继承人，依法享有对刘涛名下遗产的继承权。刘涛去世后，原告刘某3、于某与被告针对刘涛名下位于银川市兴庆区某室分割问题签订了协议，虽然被告作为原告刘某1的法定代理人承诺刘某1放弃继承该房屋，但同时协议中亦约定原告刘某3、于某每月支付刘某11000元生活费，原告刘某1作为未成年人的利益在协议中整体得到了平衡，故被告的该行为未侵害到原告刘某1的利益，该协议合法、有效，原告刘某1不再继承上述房屋。现该房屋总面积116.42平方米中79.82平方米属于刘涛的婚前个人财产，36.6平方米属于刘涛与被告婚后取得的夫妻共同财产，其中刘涛及被告各分得18.3平方米（36.6平方米÷2）。被告在协议中自愿放弃继承该房屋婚后差额部分，即指被告放弃继承刘涛婚后应分得的18.3平方米。现原告刘某3、于某还主张其二人与被告在国信公证处公证时被告已经自愿放弃继承刘涛的遗产，因公证时刘涛的遗产包括了刘涛的银行存款，但未包括上述房屋，故被告在公证时承诺放弃继承刘涛的遗产不能当然理解为被告放弃继承上述房屋，故对原告的该项主张，本院不予采纳。现三原告及被告均认可该房屋价值800000元并同意该房屋归原告刘某3、于某所有，因该房屋中有18.3平方米归被告所有且被告可以继承刘涛婚前取得的79.82平方米，故原告刘某3、于某应向被告支付房屋补偿款308606.7元[(800000元÷116.42平方米)×（79.82平方米÷3）+(800000元÷116.42平方米)×18.3平方米]；位于中宁县某室房屋系被告在刘涛去世后购买，原告刘某3、于某未提交证据证明被告支付的房款中有属于刘涛遗产的部分，故对原告刘某3、于某要求分割该房屋的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条、第十五条之规定，判决如下：一、位于银川市兴庆区唐徕花园****楼****房屋归原告刘某3、于某所有，原告刘某3、于某于本判决生效之日起七日内支付被告陈某房屋补偿款308606.7元；二、驳回原告刘某3、于某的其他诉讼请求。如果原告刘某3、于某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10800元，减半收取计5400元，由原告刘某3、于某、被告陈某各负担1800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  柴 敏二〇二一年一月二十六日法官助理  锁莉萍书 记 员  王 欢附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。