福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0103民初2976号 原告：曹某1，男，1988年8月11日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：陈潇、毛艳芳，北京德和衡（福州）律师事务所执业律师。 被告：曹某2，女，1981年12月8日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：梁某，女，1954年4月28日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原告曹某1与被告曹某2、梁某遗赠扶养协议纠纷一案，本院于2020年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹某1及其委托诉讼代理人陈潇，被告曹某2到庭参加诉讼，被告梁某经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 曹某1向本院提出诉讼请求：1.判决位于福州市仓山区××村××＃楼××单元（权证号：榕房权证ＣＳ字第1××5号）的房产归原告曹某1所有；2.判决被告协助原告办理福州市仓山区××村××＃楼××单元房产（权证号：榕房权证ＣＳ字第1××5号）的过户手续，将权利人变更登记至原告名下。事实与理由：曹金水（公民身份号码350103194901××××，已故）与原告曹某1系伯侄关系、与被告曹某2系父女关系、与被告梁某系夫妻关系。曹金水与原、被告于2015年4月3日签订《遗赠扶养协议》，约定：曹金水将基于福州市台江区××号房产征迁取得的补偿款中的30万元分配给被告曹某2，被告曹某2自愿放弃曹金水遗产的继承权；将补偿款中的30万元分配给被告梁某，由其负责照顾曹金水的日常生活；将剩余的补偿款分配给原告曹某1，由原告曹某1负责曹金水的送终安葬。协议签订后，曹金水已依约向二被告分别支付相应款项。后于2015年8月，曹金水将剩余补偿款用于购买本案案涉房产。2016年2月24日，曹金水病故。原告曹某1依照《遗赠扶养协议》负责曹金水的丧葬事宜。2016年2月28日，二被告分别向原告出具《证明》及《房屋产权等赠与书》，确认原告已履行《遗赠扶养协议》中的义务，案涉房产系用原告应得补偿款份额部分购买，该房产归原告所有。至今，被告仍未配合原告办理案涉房产的过户手续。原告虽经多次催促，但被告总以各种理由推托。原告为维护自身的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。 曹某2辩称，其同意位于福州市仓山区××村××＃楼××单元的房产归原告所有，亦同意协助曹某1办理上述房屋的产权过户手续，但相关过户费用应由曹某1自行承担。 梁某在诉讼中陈述，其同意位于福州市仓山区××村××＃楼××单元的房产归曹某1所有。其与曹金水系在私人处办理结婚手续，没有在民政局登记结婚。曹金水仅生育一女曹某2，曹金水与两个人结过婚，其中一人系曹某2的母亲林秋英，于曹某212岁左右过世；另一人即是其本人，于曹某215岁左右，其与曹金水在一块。福州市仓山区××村××＃楼××单元系曹金水用福州市台江区××号房产征迁取得的补偿款购买而来，曹金水生前曾表示过要将该套房屋留给曹某1。福州市台江区××号房产征迁取得的补偿款中的60万元由其与曹某2平分，二人各取得30万元。购买福州市仓山区××村××＃楼××单元的房产支出50万元左右，剩余款项用于曹金水的旅游、日常开销及看病。但应该都花完了，因为之后曹金水还找其及其儿子拿钱。曹金水的父母在曹金水去世前就已经去世。其与陈文嶙于2012年办理离婚登记。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人对证据进行交换及质证，被告梁某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年3月23日，曹某1通过其名下尾号7155的中信银行账号向曹金水名下尾号4843的中信银行账号转账1145316元；2015年3月24日，曹金水将其名下尾号4843的中信银行账户中的12.5万元款项转入其名下尾号4314的工商银行账户中；2015年4月3日，曹金水通过其名下尾号4843的中信银行账号向曹某2名下尾号6676的建设银行账号转账30万元、向梁某名下尾号2923的中信银行账号转账40万元。 2015年4月3日，曹金水（遗赠人）、曹某1（受遗赠人）、曹某2（关系人）签订《遗赠抚养协议》，约定：“遗赠人曹金水与受遗赠人曹某1系伯侄关系。多年以来曹某1时常照顾曹金水，与曹金水长年交好，建立了良好的信赖关系。出于各方自愿，签订如下遗赠扶养协议：一、关系人曹某2系遗赠人亲生女儿，关系人梁某为遗赠人妻子。出于父女情谊，与夫妻之情，曹金水将已经所得的坐落于福州市台江区××号的房屋为权源所产生的拆迁补偿款90万元中的60万元，分别赠与关系人曹某2与关系人梁某，每人各30万元。为了受遗赠人曹某1更好地照顾遗赠人曹金水，余下30万元赠与曹某1。获得遗赠人的赠与后，关系人曹某2自愿放弃父亲曹金水及母亲林秋英遗产的继承权。二、受遗赠人曹某1须照顾受遗赠人曹金水，曹金水愿将自己坐落于福州市台江区××号的房屋为权源所产生的所有后续拆迁补偿款全部赠给受赠人曹某1，在曹金水去世后，曹某1即受领上述全部财产。三、关系人梁某须保证继续悉心照顾遗赠人曹金水，让老人安度晚年。遗赠人曹金水去世后由受遗赠人曹某1负责送终安葬。四、受遗赠人曹某1应当悉心照料遗赠人，若有遗弃、虐待或与之相当的行为，遗赠人曹金水有权收回赠与的30万元。”曹金水于遗赠人处签名捺印，曹某1于受遗赠人处签名捺印，曹某2于关系人处签名捺印。曹某1于诉讼中陈述，梁某系文盲，因不识字故只能在前述协议中的关系人处捺印。梁某于诉讼中亦自认其不识字。 2015年8月27日，曹金水、杨荣龙及福州三坊房产代理有限公司签订《房产买卖经纪合同》，约定由曹金水向杨荣龙购买坐落于福州市仓山区××村××＃楼××单元房产，房产的总转让价为甲方实收45万元。2015年9月15日前述房屋产权登记于曹金水个人名下。曹金水于2016年2月24日逝世。2016年2月28日曹某2出具《证明》、《房屋产权等赠与书》，明确曹某1按照前述《遗赠抚养协议》履行了约定的义务，并同意将前述房产赠与给曹某1。 另查，曹金水与林秋英于××××年××月××日登记结婚，梁某与陈文嶙于2012年2月22日协议离婚。诉讼中，曹某1、曹某2及梁某一致陈述，曹金水的父母及第一任妻子林秋英均在曹金水去世前就已去世，曹某2系曹金水的独女。 本院认为，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议，按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。本案中，曹金水与曹某1签订《遗赠抚养协议》，系双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。曹某1承担曹金水生养死葬的义务后，享有受遗赠的权利。现曹某1提出登记在曹金水名下位于福州市仓山区××村××＃楼××单元房产由其所有的诉讼请求，曹某2、梁某予以认可，系当事人在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，不违反法律规定，本院予以照准。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第三十一条第一款、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下： 一、登记在曹金水名下位于福州市仓山区××村××＃楼××单元的房产归曹某1所有； 二、曹某2、梁某应于本判决生效之日起十日内协助曹某1办理位于福州市仓山区××村××＃楼××单元房屋的产权过户手续。 案件受理费8050元，由曹某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林品兴 人民陪审员  毛 宇 人民陪审员  谭清华 二〇二一年一月十五日 法官 助理  林 熠 书 记 员  郑闽威 附：一、本判决书所适用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第三十一条第一款公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。