江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初2344号原告：江苏昆山农村商业银行股份有限公司建湖支行,住所地江苏省建湖县滨湖路66号-A-6，统一社会信用代码913209255642956256。负责人：洪军，该行行长。委托诉讼代理人：操飞，该行员工。被告：江苏永林油脂科技有限公司，住所地江苏省盐城市建湖县南华工业园，统一社会信用代码9132092571412841XD。法定代表人：徐永林，该公司董事长。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：建湖永林废品回收有限公司，住所地江苏省盐城市建湖县钟庄南华工业园区，统一社会信用代码91320925683508312U。法定代表人：徐永林，该公司董事长。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：江苏信锐投资有限公司，住所地江苏省盐城市滨海县东坎镇人民北路888号（万锦豪庭商业F-1），统一社会信用代码913209225677893805。法定代表人：徐永林，该公司董事长。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：江苏永林国际酒店有限公司，住所地江苏省盐城市建湖县城湖中北路东侧，统一社会信用代码91320925788861323X。法定代表人：陆苏兰，该公司总经理。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：徐永林，男，1951年7月29日生，汉族，住江苏省建湖县。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：陆苏兰，女，1953年6月27日生，汉族，住江苏省建湖县。被告：徐青云，女，1981年10月2日生，汉族，住江苏省建湖县。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：刘益浩，男，1978年10月20日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：徐建彬，男，1981年10月10日生，汉族，住江苏省建湖县。委托诉讼代理人：李君，江苏行正律师事务所律师。被告：上海钛波投资管理有限公司，住所地上海市金山工业区立新村横泾2109号7幢196室，统一社会信用代码913101166746170072。原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司建湖支行（以下简称昆山农商行）与被告江苏永林油脂科技有限公司（以下简称永林油脂公司）、建湖永林废品回收有限公司（以下简称永林废品回收公司）、江苏信锐投资有限公司（以下简称信锐公司）、江苏永林国际酒店有限公司（以下简称永林国际酒店公司）、徐永林、陆苏兰、徐青云、刘益浩、徐建彬、上海钛波投资管理有限公司（以下简称钛波公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月20日立案后适用普通程序，依法组成合议庭，于2020年9月30日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人操飞，被告永林油脂公司、永林废品回收公司、信锐公司、永林国际酒店公司、徐永林、徐青云、刘益浩、徐建彬共同委托诉讼代理人李君到庭参加诉讼，被告陆苏兰、钛波公司经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昆山农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告永林油脂公司立即归还结欠原告的借款本金30000000元及相应利息（截止2020年1月20日为134850元，之后利息按照合同约定的标准计算至实际还清之日）；2、判令被告永林废品回收公司、信锐公司、永林国际酒店公司、徐永林、陆苏兰、徐青云、刘益浩、徐建彬、钛波公司对上述欠款承担连带清偿责任；3、判令原告对被告永林国际酒店公司抵押的位于建湖县土地使用权拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年1月14日，被告永林油脂公司与原告签订了《最高额借款及综合授信合同》，约定：原告向被告永林油脂公司提供最高不超过人民币10875.99万元的授信额度，被告在2015年1月14日至2024年12月18日之间可以循环使用该额度。2019年6月14日，被告永林油脂公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额3000万元，借款期限自2019年6月14日至2020年6月12日，年利率为5.22%。同日，原告向被告永林油脂公司发放借款3000万元。被告永林国际酒店公司以其位于建湖县土地使用权提供抵押担保，并且签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记手续。被告永林废品回收公司、永林国际酒店公司签订了《最高额保证合同》，自愿为前述债务提供连带责任保证担保；被告徐永林、陆苏兰、徐青云、刘益浩、徐建彬、钛波公司分别向原告出具《无条件不可撤销保证书》，自愿为被告永林油脂公司在原告处办理的各类业务实际形成的债务提供连带责任保证担保。后被告未能按照合同约定支付利息，经原告多次催要，被告拒不偿还，为此原告提起诉讼。被告永林油脂公司辩称，借款3000万元本金是事实，对于利息由法院依法审核。被告永林废品回收公司、信锐公司、永林国际酒店公司、徐永林、徐青云、徐建彬共同辩称，为被告永林油脂公司的借款提供保证是事实，由法庭依法审理。被告刘益浩辩称，本人从未出具过任何担保手续，未对被告永林油脂公司的借款有担保的意思表示，不应承担担保责任。被告陆苏兰、钛波公司均未作答辩。本院经审理查明：2015年1月14日，原告（授信人、甲方）与江苏永林油脂化工有限公司（受信人、乙方，2020年1月10日变更为被告永林油脂公司）签订编号为昆农商银高借综授字（2015）第2771121号的《最高额借款及综合授信合同》一份，约定：甲方同意在授信额度有效期间内向乙方提供最高限额（余额）不超过108759900元的授信额度，乙方可循环使用该授信额度。授信期限从2015年1月14日开始至2024年12月18日止。乙方没有按期清偿到期的与甲方有关的债务，包括但不限于本合同或单项业务合同项下的本金、利息和其他费用，甲方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿；由被告永林国际酒店公司提供房产作为抵押担保。同日，被告永林油脂公司（债务人）与原告（抵押权人）、被告永林国际酒店公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，约定：为了确保债务人永林油脂公司与抵押权人签订的编号为昆农商银高借综授字（2015）第2771121号的《最高额借款及综合授信合同》的切实履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列全部债权提供抵押担保：2015年1月14日起至2024年12月18日止，抵押权人与债务人办理约定的各类业务，所实际形成的全部债权，且不论该些债权在上述期间届满时是否已经到期。担保的全部债权最高余额壹亿零捌佰柒拾伍万玖仟玖佰元整；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执费抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费)和其他应付的费用。其中律师费用按照起诉金额8%计算，差旅费用按照起诉金额3%计算；抵押物为永林国际酒店公司名下位于建湖县湖中路东侧明珠路南侧1幢901、1001、1101、1201、1301、1401、1501、1601、1701、1801房地产。永林国际酒店公司向原告提供2015年1月14日形成的股东会决议，决议明确同意以公司房地产为永林油脂公司向原告融资5000万元提供担保。同日，双方依约办理了涉案抵押物的抵押登记手续。2014年12月18日，被告徐青云向原告提供无条件不可撤销保证书一份，自愿为永林油脂公司与原告实际发生的债务提供连带保证担保，担保的债务为被担保人自2011年12月16日起至2019年12月15日止在原告办理的各类业务实际形成的债务，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；担保不受被担保人有其他保证、抵押、质押而影响，在任何情形下，原告均可直接要求保证人首先承担保证责任。2016年11月17日，被告徐永林、陆苏兰、徐青云分别向原告提供无条件不可撤销保证书一份，自愿为永林油脂公司与原告实际发生的债务提供连带保证担保，担保的债务为被担保人自2016年11月17日起至2021年11月16日止在原告办理的各类业务实际形成的债务，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；担保不受被担保人有其他保证、抵押、质押而影响，在任何情形下，原告均可直接要求保证人首先承担保证责任。2018年8月7日，被告钛波公司向原告出具无条件不可撤销保证书一份，自愿为永林油脂公司在原告处自2018年6月20日至2023年6月19日之间形成的债务提供连带保证担保。此外，原告另提供“刘益浩”签名字样的无条件不可撤销保证书一份。2019年6月14日，被告永林废品回收公司、永林国际酒店公司、信锐公司（均为保证人）与永林油脂公司（债务人）、原告（债权人）签订编号为昆农商银高保字（2019）第0172098号的《最高额保证合同》一份，约定：保证人自愿为主合同昆农商银高借综授字(2019)第0172099号最高额借款及综合授信合同债务人自2019年6月14日起至2024年6月13日止，在债权人处形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保，担保债权最高余额为64940000元，担保的最高债权额为全部金额和费用。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。被告永林废品回收公司、永林国际酒店公司、信锐公司各向原告提供股东会决议一份，决议同意上述担保事项。2019年6月14日，江苏永林油脂化工有限公司（借款人）与原告（贷款人）签订编号为昆农商银流借字(2019)第0172150号的《流动资金借款合同》一份，约定：原告提供30000000元借款，期限自2019年6月14日至2020年6月12日；借款年利率为5.22%，按月结息，到期还本；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。对不能按期支付的利息，计收复利。对借款人不能按期支付的利息，按照约定的贷款利本计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利；借款人未按约清偿借款本息，贷款人有权宣布本合同或其他合同项下贷款本息到期；本合同系借款人与贷款人签订的编号为昆农商银高借综授字(2015)第2771121号《最高额借款及综合授信合同》项下的单项业务合同，《最高额借款及综合授信合同》项下的所有担保方式均适用于本合同项下的借款业务；本笔贷款用途为借新还旧。本合同同时由保证人永林国际酒店公司、信锐公司、永林废品回收公司提供保证担保，并与贷款人签订了编号为昆农商银高保字（2019）第0172098号的《最高额保证合同》以及编号为昆农商银高借综授字（2019）第0172099号的《最高额借款及综合授信合同》。2019年6月14日，原告依约向被告永林油脂公司发放金额为30000000元的借款。后被告永林油脂公司未能按约还款，截至2020年1月20日欠息134850元。2020年2月11日，原告向永林油脂公司邮寄宣布借款提前到期函，宣布因逾期还款构成违约，全部借款到期。另查明，被告刘益浩在本院（2020）苏0583民初8457号案件中申请对原告提供的无条件不可撤销保证书上“刘益浩”签名笔迹进行鉴定。经鉴定，该签名笔迹不是刘益浩本人书写。上述事实有最高额借款及综合授信合同、最高额抵押合同、股东会决议、他项权证、最高额保证合同、同意保证决议、无条件不可撤销保证书、流动资金借款合同、借款借据、贷款欠本欠息清单、宣布借款到期函、邮寄凭证、（2020）苏0583民初8457号民事判决书及庭审笔录等予以证实。本院认为：案涉《最高额借款及综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》系各方真实意思表示，依法成立并生效。原告依约履行了涉案借款合同项下发放贷款的义务，被告永林油脂公司亦应按照借款合同约定按时足额归还借款本息。现被告永林油脂公司未按约定履行还款义务，故原告主张要求被告归还借款本金及支付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告永林国际酒店公司以其所有的房地产为上述债务提供了抵押担保，同时办理了抵押登记手续，抵押担保范围包括上述借款本金、利息、复利等，故原告请求对被告的抵押房地产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告永林废品回收公司、永林国际酒店公司、信锐公司自愿为永林油脂公司的债务提供连带责任保证，故其应对永林油脂公司的上述债务承担连带清偿责任。被告徐永林、陆苏兰、徐青云、徐建彬以保证书形式提供的担保亦合法有效，故其应对永林油脂公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告主张被告刘益浩承担责任系依据其提供的无条件不可撤销保证书，但经过鉴定，该保证书中的签名并非刘益浩本人所签，被告刘益浩亦明确否认有为本案债务提供担保的意思，故该保证合同不成立，对原告的该项主张，本院不予支持。关于被告钛波公司的保证担保责任，因原告并未提供证据证明该担保事项经过公司股东会或董事会决议，该担保违反公司法的强制性规定而无效，故对于原告主张要求被告钛波公司承担保证责任依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国公司法》第十六条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏永林油脂科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司建湖支行借款本金30000000元及利息（截至2020年1月20日为134850元，之后的欠息按照借款合同约定计算至实际给付之日止）。二、被告建湖永林废品回收有限公司、江苏信锐投资有限公司、江苏永林国际酒店有限公司、徐永林、陆苏兰、徐青云、徐建彬对上述第一项付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、如被告江苏永林油脂科技有限公司未能按期履行上述第一项付款义务，则原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司建湖支行有权就被告江苏永林国际酒店有限公司抵押的位于建湖县湖中路东侧明珠路南侧1幢901、1001、1101、1201、1301、1401、1501、1601、1701、1801房地产进行折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、驳回原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司建湖支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费192475元，保全措施申请费5000元，合计197475元，由被告永林油脂公司、永林废品回收公司、信锐公司、永林国际酒店公司、徐永林、陆苏兰、徐青云、徐建彬负担。其中原告预交的案件受理费、保全措施申请费197475元，本院予以退还，被告应当负担的197475元缴纳至本院（户名：昆山市人民法院诉讼费专户，账号：32250198643600000811166404，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部）。拒不交纳诉讼费的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  张燕华人陪陪审员金琰人民陪审员  孙嘉莲二〇二一年一月十五日书 记 员  耿灿生附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国公司法》第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。