湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2801民初4146号原告：曾某，男，1950年5月11日出生，汉族，四川省泸州市人，务农，现住恩施市，委托诉讼代理人：高红梅，恩施市方圆法律服务所法律工作者。委托权限：特别授权。委托诉讼代理人：冷小雨，湖北清江源律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：滕某，女，1966年3月23日出生，土家族，湖北省恩施市人，务农，住恩施市，原告曾某诉被告滕某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曾某及其委托诉讼代理人高红梅、冷小雨，被告滕某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告房屋征收补偿款及其他补偿共计265585元；2、判令原告享有位于龙凤大道北端安置小区房屋征收置换面积363.33平方米中的206.83平方米的份额；3、判令原告享有位于龙凤大道北端安置小区被征收房屋经营性损失补偿80平方米的二分之一即40平方米门面房的份额；4、判令原告享有位于龙凤大道北端安置小区被征收房屋奖励单元安置住房面积120平方米中的三分之一即40平方米的份额。事实与理由：原、被告于××××年经人介绍认识、恋爱并在一起共同生活，1997年由原告出资共同修建了位于龙凤镇龙凤村××组房屋××栋，该房于2013年12月30日被政府征收，获得房屋内装饰装潢、附房部分及其他补偿254570元，享有位于龙凤大道北端安置小区置换经营性房屋80平方米、单元住房面积363.33平方米，并按规定奖励单元安置120平方米。原、被告已经恩施市人民法院（2019）鄂2801民初2409号民事判决书判决离婚，其所主张的财产未作处理，原告根据相关法律规定诉至法院，恳请查明事实，依法判准如请求目的。被告辩称，原告诉称我们相识及房屋修建时间记不清楚了，房子是2013年被征收的，而我们是2019年在法庭判决离婚的，已经生效。房屋被征收的补偿款及过渡费已领取，部分用于偿还债务及其他开支，另外给原告给了30000元，还剩50000元。对于原告的第二、三项请求我不同意，没有他的份额；对第四项请求的40平方米的奖励性面积确实是他的，我同意给他。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：××××年，原告曾某与被告滕某相识后，与被告滕某及其子滕笛共同生活，此后双方未办理结婚登记手续，亦未生育小孩。同居生活期间修建了位于恩施市龙凤镇龙凤村××房屋××栋。2013年，因龙凤新区发展为支持辖区重点项目建设，该房屋被依法征收，经恩施市江山测绘有限公司测量，并出具房屋测量报告，载明：该房屋总建筑面积413.66平方米，其中滕某占有323.66平方米，滕笛占有90平方米。同年12月30日，原、被告与恩施市龙凤镇人民政府签订《房屋征收安置补偿协议书》（编号NO：01480）一份，载明：“征收机关：龙凤镇人民政府（以下简称甲方）被征收滕某树曾某映全（以下简称乙方）……，经甲乙双方共同协商，就房屋征收安置补偿相关事宜签订如下协议：一、经房产部门测量，乙方正房总面积为323.66平方米，其中一楼正房面积为129.40平方米。二、乙方现有家庭人口3人，根据《方案》规定，甲方同意给乙方奖励单元安置住房面积120平方米。三、乙方房屋内装饰装潢、附房部分及其它共计补偿254570.00元，大写：贰拾伍万肆仟伍佰柒拾元零角零分。甲方同意将该补偿款一次性支付给乙方（补偿明细见附表（一））。四、综上甲方同意在龙凤大道北端安置小区为乙方置换经营性房屋80平方米、单元安置住房面积363.66平方米……”。同日，被告滕某之子滕笛与恩施市龙凤镇人民政府签订《房屋征收安置补偿协议书》（编号NO：01479）一份，载明：“征收机关：龙凤镇人民政府（以下简称甲方）被征收人：滕笛（以下简称乙方）……，经甲乙双方共同协商，就房屋征收安置补偿相关事宜签订如下协议：一、经房产部门测量，乙方正房总面积为90平方米，……。”2015年11月13日，被告滕某（乙方）与恩施市龙凤镇人民政府（甲方）签订《房屋征收安置补偿协议书》（编号NO：01764）一份，约定乙方房屋内装饰装潢、附房部分及其他共计补偿135000元。2015年12月17日，被告滕某（乙方）与恩施市龙凤镇人民政府（甲方）签订《房屋征收安置补偿补充协议书》一份，约定在延长期内按1600元/月/户的标准给付乙方过渡费，从2015年12月31日至2016年12月底共19200元，另按10元/平方米的标准支付该年度经营性房屋面积80平方米的经营性损失9600元，共计支付28800元。庭审中，原、被告均认可原房屋的装修资金来源为被告承包经营的土地征收补偿款、被告及被告之子滕笛在外的借款；安置房屋尚未予以置换，房屋征收补偿协议上载明的补偿款及截至2019年过渡费均已领取，被告向原告支付了30000元，且部分用于偿还债务及生活开支的事实。另查明，被告之子腾笛于1989年1月12日出生。编号NO：01480《房屋征收安置补偿协议书》中“乙方现有家庭人口3人”指原、被告及被告滕某之子滕笛。2019年5月8日，恩施市人民法院作出（2019）鄂2801民初2409号民事判决书，认定原、被告双方系事实婚姻，准予双方离婚，但对涉案财产因涉及他人权益而未处理。双方均未上诉，该判决已生效。本院认为：本案系离婚后财产纠纷。争议焦点为涉案财产是否涉及他人即被告滕某之子滕笛的权益？根据庭审查明的事实，涉案房屋被征收时，原、被告仍在婚姻关系存续期间，且由原、被告及被告滕某之子滕笛分别与龙凤镇政府签订征收补偿协议，因此该房屋被征收后原、被告与滕笛之间的分配实际已经完成，现原告曾某请求就其与被告滕某的共有部分进行分割，于法有据，本院予以支持。就双方争议的补偿面积分割问题，首先就性质而言，征收补偿协议签订后，相关补偿的内容实际上是对征收对象的价值置换，相关补偿面积是必然能够实现的可期待利益，可视为现实性的权益进行分割，因此虽补偿的房屋尚在建设之中，亦可以进行面积上的分割；其次就具体的分割而言，征收补偿协议确定的置换房屋有经营性房屋面积80平方米，单元安置住房面积363.66平方米【含奖励面积120平方米（40平方米/人×3人）】，其中滕笛的奖励面积40平方米应予以剔除，因此原告曾某应该享有的房屋面积应为经营性房屋面积40平方米、奖励面积40平方米及单元安置住房面积（363.66-120）÷2=121.83平方米，就双方争议的《房屋征收安置补偿协议书》中的补偿款分割问题，首先该补偿款包含：编号NO：01480《房屋征收安置补偿协议书》中的房屋内装饰装潢、附房部分及其它共计补偿254570.00元及编号NO：01764《房屋征收安置补偿协议书》房屋内装饰装潢、附房部分及其他共计补偿135000元，被告滕某辩称135000元系房屋被回收的费用，但未提供证据予以证实，对此本院不予采纳；其次鉴于该补偿款发生于2013年，部分用于偿还债务、生活开支等等，现原告起诉请求分割，但未提交相关证据证实该款项在夫妻关系存续期间开支后的余额，虽然被告滕某庭审时认可还余5万元，但鉴于原告已分得30000元，加之原告承认原房屋的装修资金来源于被告及其子，故对该项请求，本院不予支持。关于过渡费及经营性损失分割问题，首先原告请求分割自2013年起至2020年七年的所有费用，而该笔费用是以“户”为单位进行发放的，应为全户人员共同享有，因此在双方婚姻关系存续期间不宜予以分割，故原告曾某应分得该笔费用的时间应为双方婚姻关系解除之后至该笔费用停发为止。其次结合《房屋征收安置补偿补充协议书》中约定的金额，本院酌定原告曾某每年应享有的金额为10000元，鉴于原、被告2019年5月才经法院判决解除婚姻关系，本院酌定原告曾某2019年还应分得5000元；关于2020年的过渡费及经营性损失是否领取，原告未举证证实，故不予支持。综上：依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款、《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第一款、《关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、编号NO：01480《房屋征收安置补偿协议书》中确定置换的位于恩施市龙凤大道北端的经营性房屋，原告曾某享有40平方米；二、编号NO：01480《房屋征收安置补偿协议书》中确定置换的位于恩施市龙凤大道北端的单元安置住房，原告曾某享有121.83平方米；三、编号NO：01480《房屋征收安置补偿协议书》中确定的奖励性面积，原告曾某享有40平方米；四、被告滕某于本判决生效后十日内支付原告曾某2019年过渡费及经营性损失共计5000元；五、驳回原告曾某的其他诉讼请求。本院标的款账号：17×××44，开户行：恩施市农行营业部，户名：恩施市人民法院。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。案件受理费3952元，减半收取计1976元，由原告曾某负担1000元，被告滕某负担976元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 朱 甜二〇二一年一月二十一日书记员 张丽琼