四川省平昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1923民初315号 原告：平昌县农村信用合作联社，住所地平昌县同州街道办事处新华街西段70号，统一社会信用代码91511923MA62D3R43H。 法定代表人：赖弘，理事长。 委托诉讼代理人：吴玉兰，平昌县农村信用合作联社员工。 委托诉讼代理人：张轲萌，平昌县农村信用合作联社员工。 被告：冉崇举，男，1976年3月18日出生，汉族，住平昌县。 被告：邹小娟，女，1980年4月18日出生，汉族，住平昌县。 委托诉讼代理人：陈均，四川华西民工救助中心维权部副部长。 原告平昌县农村信用合作联社（以下简称农村信用社）诉被告冉崇举、邹小娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告农村信用社委托诉讼代理人吴玉兰、张轲萌,被告冉崇举、邹小娟及委托诉讼代理人陈均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告农村信用社向本院提起诉讼请求：1、判令被告冉崇举、邹小娟立即偿还借款本金17万元及利息；2、判令被告冉崇举、邹小娟用提供抵押的房产折价或拍卖变卖后的价款优先受偿。事实及理由：被告冉崇举、邹小娟于2015年4月16日向原告申请借款17万元用于借新还旧（原贷款于2013年4月18日至2015年4月17日，用于购车）。被告冉崇举、邹小娟自愿用位于平昌县江口镇新华街西段金堂苑BC幢10楼2号106.58㎡房屋作抵押并在平昌县房产管理局办理了登记备案（平房他证字第2015000502号）。同日，原告与被告签订了个人借款合同、最高额抵押合同，借款金额17万元，期限2年，循环使用，按季结息。2015年4月20日，原告依约支付了借款17万元。借款后，被告从未结息。结款到期后原告多次催收，被告不履行偿还义务。 被告冉崇举辩称：对原告起诉的事实、理由和请求无异议。 被告邹小娟辩称：1、原告的诉请已超过诉讼时效，应驳回原告对被告邹小娟的诉请。被告与原告于2015年4月16日签订个人借款合同、最高额抵押合同，约定借款期限2年，被告还款时间为2017年4月16日，原告自2017年4月17日开始权利受到损害，而原告起诉时间是2021年1月6日，故原告的诉请已超过诉讼时效，不受法律保护。 2、被告邹小娟与被告冉崇举因夫妻感情破裂于2018年8月3日办理了离婚登记，根据离婚协议约定房产即抵押房屋归被告邹小娟、案涉借款由被告冉崇举清偿，被告邹小娟已善意取得。故原告主张的借款的清偿责任人为被告冉崇举，与被告邹小娟无法律上的因果关系，被告邹小娟不具有清偿案涉债务的法定要件。 经审理查明：冉崇举、邹小娟于2007年3月11日补办结婚登记。2015年4月16日，冉崇举、邹小娟向农村信用社申请借款17万元。同日，冉崇举、邹小娟（甲方）与农村信用社金宝分社（乙方）签订个人借款合同、最高额抵押合同。个人借款合同约定的主要内容：乙方向甲方提供循环使用借款17万元，用于借新还旧；借款额度支用有效期间自2015年4月16日至2017年4月15日；贷款固定月利率9.10417；逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%；按季结息，结息日固定为每季末月第20日。最高额抵押合同约定的主要内容：甲方用平昌县江口镇新华街（现同州街道办事处新华街）金堂苑106.58㎡住宅（权属证书编号：201300875-1）为在乙方借款17万元本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等提供抵押担保。2015年4月17日，冉崇举、邹小娟将平昌县同州街道办事处新华街金堂苑106.58㎡住宅在平昌县房产管理局办理抵押登记，房屋他项权利人为农村信用社。2015年4月20日，农村信用社金宝分社向冉崇举、邹小娟支付借款17万元。借款借据记载：借款日期2015年4月20日，借款到期日2017年4月16日，借款用途汽车，还款方式按季结息、到期一次性还本，利率类别固定利率、执行月利率‰9.10417。金宝分社负责人在审核意见栏签署“同意借新还旧”。冉崇举、邹小娟借款后，既未按季结息，借款到期也未还本。2017年12月8日，农村信用社向平昌县人民法院起诉，要求冉崇举、邹小娟偿还借款。2017年12月20日，平昌县人民法院以“农村信用社在本院依法送达交纳诉讼费通知后，未在七日内预交案件受理费”为由作出（2017）川1923民初3690号民事裁定，裁定按撤回起诉处理。2018年8月3日，冉崇举、邹小娟在平昌县民政局办理离婚登记。离婚协议约定平昌县江口镇新华街西段唐家碥巷20号10楼4号117.8㎡住房归邹小娟所有；婚姻关系存续期间所有债权债务归冉崇举享有、承担。2020年11月11日，农村信用社向平昌县人民法院起诉，要求冉崇举、邹小娟偿还借款。2020年11月19日，平昌县人民法院以“农村信用社在本院依法送达交纳诉讼费用通知书，未在七日内预交案件受理费”为由作出（2020）川1923民初4345号民事裁定，裁定按撤回起诉处理。 以上事实有原告农村信用社提供的个人借款合同、最高额抵押合同、借款借据、借款申请书、他项权利证书、平昌县人民法院（2017）川1923民初3690号民事裁定书和(2020)川1923民初4345号民事裁定书，有被告邹小娟提供离婚协议书、离婚证，有庭审记录在卷予以证明。 根据原告农村信用社和被告冉崇举、邹小娟的诉辩意见，本案争议焦点为原告农村信用社的债权在本次起诉时是否超过诉讼时效期间。 本院认为:原告农村信用社案涉债权未超过诉讼时效期间，理由是：1、原告农村信用社提供的被告冉崇举、邹小娟签名捺印的借款借据载明“借款到期日：2017年4月16日”，被告冉崇举、邹小娟在约定的借款到期日未返还借款，原告农村信用社享有的权利从2017年4月17日起受到侵害，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外”之规定，原告农村信用社应在2017年4月17日起2年内向被告冉崇举、邹小娟主张权利，原告农村信用社已于2017年12月8日向本院起诉；2、根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”的规定，原告农村信用社于2017年12月8日起诉，诉讼时效因原告农村信用社起诉而中断，中断后其诉讼时效期间重新计算2年；3、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条“民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持”的规定，原告农村信用社于2017年12月起诉，诉讼时效中断，中断后的诉讼时效期间重新计算3年，原告农村信用社在重新计算的3年诉讼时效期间内的2020年11月再次起诉，其诉讼时效再次中断。 因被告冉崇举、邹小娟对原告农村信用社起诉的借款时间、借款金额、应返还本息时间及抵押担保的事实无异议，故被告冉崇举、邹小娟负有按约履行还本结息的义务。被告冉崇举、邹小娟在约定的时间未履行结息还本的义务，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，被告冉崇举、邹小娟应承担继续履行还本结息的责任。被告冉崇举、邹小娟在原告农村信用社借款后协议离婚时虽约定“婚姻关系存续期间所有债权债务归冉崇举享有、承担”，但债务由被告冉崇举承担之约定未经原告农村信用社同意，该约定对原告农村信用社无拘束力，案涉借款本息仍应属被告冉崇举、邹小娟的共同债务，负有共同偿还的责任，故被告邹小娟抗辩“原告主张的借款的清偿责任人为被告冉崇举，与被告邹小娟无法律上的因果关系，被告邹小娟不具有清偿案涉债务的法定要件”的理由不成立。被告冉崇举、邹小娟向原告农村信用社借款时用共有房屋提供抵押担保，抵押担保的目的是为保障债权到期实现，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，被告冉崇举、邹小娟在借款到期后不履行还本结息的义务，原告农村信用社有权与被告冉崇举、邹小娟协商就抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，也可请求人民法院拍卖、变卖被告冉崇举、邹小娟提供的抵押财产。被告冉崇举、邹小娟离婚时虽约定房屋归被告邹小娟所有，但抵押登记在前、离婚协议在后，且设立抵押登记时被告邹小娟签名、捺印，离婚对夫妻共同财产处分时未经抵押权人即原告农村信用社同意，其约定对原告农村信用社无拘束力，故被告邹小娟抗辩“离婚协议约定房产即抵押房屋归被告邹小娟、案涉借款由被告冉崇举清偿，被告邹小娟已善意取得”的理由不成立。 综上，原告农村信用社要求被告冉崇举、邹小娟立即偿还借款17万元及利息和用被告冉崇举、邹小娟提供的抵押房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下： 一、限被告冉崇举、邹小娟在判决生效后二十日内向原告平昌县农村信用合作联社返还借款本金17万元及约定利息； 二、原告平昌县农村信用合作联社对被告冉崇举、邹小娟提供的抵押房屋享有折价或者拍卖、变卖后价款优先受偿的权利。 若未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3700元，依法减半收取1850元，由被告冉崇举、邹小娟负担。 如不服本判决，自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  冉毅 二〇二一年一月二十七日 书记员  陈婧