山东省费县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1325民初6221号 原告:李秀海，男，1953年1月11日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 原告：贾相莲，女，1955年5月10日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 二原告委托诉讼代理人：张学英，山东创序律师事务所律师。 被告:李秀夫（曾用名李秀福），男，1950年4月1日出生，汉族，居民，住费县。 被告:郑安霞，女，1954年10月25日出生，汉族，居民，住费县。 被告:李雪飞，男，1975年2月26日出生，汉族，居民，住费县。 被告:李云飞，男，1980年7月18日出生，汉族，居民，住费县。 四被告委托诉讼代理人：李桂清，山东力维律师事务所律师。 被告：费县费城街道办事处胜利社区居民委员会。住所地：费县费城街道胜利社区。统一社会信用代码：55371325MEA1340163 法定代表人：程平，主任。 委托诉讼代理人：张娟，女，1983年12月6日出生，汉族，住费县。 原告李秀海、贾相莲与被告李秀夫、李雪飞、李云飞、郑安霞、费县费城街道办事处胜利社区居民委员会（以下至判决主文前简称“胜利居委”）占有物返还纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告李秀海及二原告委托诉讼代理人张学英，被告李秀夫、郑安霞、李雪飞、李云飞委托诉讼代理人李桂清，被告胜利居委委托诉讼代理人张娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李秀海、贾相莲向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令或调解被告返还原告位于费县城区××街小区××号楼××单元××室房产一处（房产预估价值40万元）；2、被告负担本案的诉讼费用。事实和理由：原告于1984年10月4日分家析产所得原宅基房西边两间，1999年原宅基房屋拆迁，因原告夫妻一直在外地工作生活，户口也均迁至外地，更无法自己到现场办理拆迁安置相关手续。1999年9月19日原告委托其哥哥被告李秀夫与被告胜利居委签订《费城镇胜利街旧城改造拆迁协议书》，该协议书约定安置原告（拆迁户）享受住宅楼房和营业楼房各一套，并享受优惠价。该还建房需补交房款差额，因原告资金不足需办理贷款，但原告夫妻两人户口和工资收入均在外地，无法办理贷款，因此借用了原告的侄子被告李雪飞的名字办理了贷款，按照拆迁协议书第三、四条约定，原告为先行拆迁户，可分得营业楼一套，每套30000元，因资金不足原告将营业楼也委托被告进行了出卖，直接抵顶了部分房屋差价款。被告郑安霞任当时被告胜利居委出纳员，2001年6月22日费县胜利街旧城改造办公室给所有拆迁户以入股的形式出具了现金收据一张，并加盖了公章及被告郑安霞以出纳员的身份在该收据上签字，同时费县胜利商城有限责任公司给原告出具了股权证书。原告自2001年退休后一直居住在涉案房屋内，直至被告李云飞于2017年3月份向费县法院起诉时，原告才知自己一直居住的房子房产证已办至被告李云飞名下，而被告胜利居委，在原告不知情的情况下给被告李雪飞在房产登记档案上盖章，被告李雪飞以初始登记取得涉案房产的房产证，后涉案房产于2015年2月转移至被告李云飞名下至今。 2018年6月原告向法院提起行政诉讼，要求确认涉案房屋办理至被告李雪飞名下的房产证行政行为违法，经一、二审法院虽驳回了原告的诉求，但兰山区人民法院作出的(2018)鲁1302号行初125号行政判决书中本院认为部分原告可通过民事争议解决物的所有权。 综上所述，原告认为自己基于拆迁还建分得涉案楼房，取得涉案房屋的原始物权，被告李秀福在原告委托管理过程中无视委托管理义务，被告郑安霞利用在居委会工作的便利条件，被告李雪飞不是拆迁户无合法取得来源的情况下将涉案房产转移至被告李云飞名下，被告胜利居委在被告李雪飞办理房产档案上加盖公章的行为，五被告的共同行为导致涉案房产登记在被告李雪飞名下后转移至李云飞名下，共同侵犯了原告的合法财产，侵害了原告的合法权益，请求法院依法查明事实，支持原告诉求。 被告李秀夫、李雪飞、李云飞、郑安霞辩称，原告不具有本案诉讼主体资格，且诉讼请求无相关事实及法律依据。原告要求返还房屋，返还的基础是对房屋享有所有权，本案涉及的房屋所有权为被告李云飞，该相关事实已在民事诉讼及行政诉讼中予以确认，原告无权要求返还，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。同时被告李秀夫、郑安霞、李雪飞与本案无关联性，上述三人不是本案适格被告，请求法院依法驳回原告对上述三人的诉讼请求。 被告胜利居委辩称，本案与被告胜利居委无关联性，不应列为被告。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、原告提交的1984年10月4日证据原件一份，拟证实原告李德海因分家析产所得宅基房屋西边两间，被告李秀夫分的东边两间。被告李秀夫、李雪飞、李云飞、郑安霞质证称，对该证据三性均有异议，该证据系原告单方出具，不能确认被告李秀夫及其他人签字，且该证据与本案无关联性。本院认证为，该证据与本案无关联性，本院对该证据证明效力不予确认。 2、对原告提交的原告身份证复印件、1999年9月19日原告李秀海及被告李秀夫分别与被告胜利居委签订的《费城镇胜利街旧城改造拆迁协议书》各一份、2001年6月22日费县费城镇胜利街旧城改造办公室加盖公章出具的现金收入凭证一张、涉案房产档案一宗、（2018）鲁1302行初125号行政判决书原件一份、2018年11月7日原告李秀海与被告李云飞及其代理律师李桂清达成的执行和解协议书一份，被告对证据真实性均无异议，本院对上述证据的真实性均予以确认，但上述证据均无法证实原告对涉案房产合法占有或享有相应物权。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二原告系夫妻关系，原告李秀海与被告李秀夫系兄弟关系，被告李秀夫、郑安霞系夫妻关系，被告李雪飞、李云飞系被告李秀夫、郑安霞之子。1999年9月19日，李秀海、李秀夫分别与被告胜利居委签订费城镇胜利街旧城改造拆迁协议书一份，对拆迁时间、补偿、奖惩、安置办法作出了约定。 涉案房产位于费县城区××街小区××号楼××单元××室，房产证号为费房权证城区字第0××1号，所有权人为被告李云飞。2000年12月6日，该房产经费县房管局办理初始登记，所有权人为被告李雪飞，产权来源为回迁安置。自2001年开始，原告夫妻退休后一直在涉案房屋中居住。 2017年3月15日，被告李云飞以其系涉案房产所有权人为由诉至本院，要求李秀海停止侵害、排除妨害并返还房屋，2017年3月21日，经费县胜利社区居委调解，双方达成调解协议，约定李秀海自愿放弃房屋居住权，李云飞赠送李秀海现金10000元，李秀海在房屋内一切东西应于2017年6月底搬出，李云飞撤诉，我院做出（2017）鲁1325民初1275号民事裁定。2017年10月19日，被告李云飞又以相同诉求诉至我院，我院做出（2017）鲁1325民初4734号民事判决，认为双方经胜利街社区居委会主持达成的搬出房屋调解协议系真实意思表示，为有效合同，判决李秀海返还房屋给李云飞。李秀海不服该判决，提出上诉，临沂市中级人民法院于2018年4月20日做出（2018）鲁13民终2011号民事判决，认为李云飞持有涉案房产登记证书，且双方就是否搬出房屋发生纠纷后，双方达成了调解协议，能够证实涉案房屋产权归李云飞所有，判决驳回上诉，维持原判。原告李秀海于2018年6月6日向临沂市兰山区人民法院提起行政诉讼，要求确认费县房地产管理局颁发给李云飞、李雪飞房产证具体行政行为违法，并依法撤销费县房地产管理局给李云飞办理的房权证城区字第0××1号房产证，该院做出（2018）鲁1302行初125号行政判决书，判决驳回原告李秀海德诉讼请求。李秀海不服该判决上诉至临沂市中级人民法院，该院做出（2019）鲁13行终164号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。 2018年11月7日，李云飞诉李秀海排除妨碍纠纷案件执行过程中，双方达成和解协议，约定涉案房屋门锁更换，更换后钥匙保管在法院，待涉案房屋的权属争议明确后将涉案房屋的钥匙交给最终房屋所有权人。 本院认为，本案案由为占有物返还纠纷。《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。占有物返还请求权发生于占有物被侵夺的情形，此种侵夺占有而构成的侵占，是指非基于占有人的意思，采取违法的行为使其丧失对物的控制与支配。本案中，原告未对涉案房屋形成占有事实状态，在2017年3月21日，经费县胜利社区居委调解，原告李秀海、被告李云飞达成调解协议中，亦约定李秀海自愿放弃房屋居住权。同时，该房产现登记在被告李云飞名下，且生效的临沂市中级人民法院（2018）鲁13民终2011号民事判决亦确认，涉案房产产权归被告李云飞所有。原告提出的要求确认费县房地产管理局颁发给李云飞、李雪飞房产证具体行政行为违法，并依法撤销费县房地产管理局给李云飞办理的房权证城区字第0××1号房产证的行政诉讼，亦经生效（2018）鲁1302行初125号行政判决书，判决驳回其诉讼请求，原告所提交的证据不足以推翻涉案房屋权属证书。综上，原告对涉案房屋未形成占有事实，亦不是房产所有权人，故原告要求被告返还涉案房产：费县城区××街小区××号楼××单元××室（房产证号：费房权证城区字第0××1号）的诉讼请求，无事实及法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告贾相莲、李秀海的诉讼请求。 案件受理费7300元，减半收取3650元，由原告贾相莲、李秀海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及诉讼代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  陈广胜 二〇二一年一月二十二日 书记员  刘雪莲