辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0102民初125号原告：温志霞，女，蒙古族，1983年11月8日出生，住辽宁省沈阳市和平区。被告：沈阳水务集团有限公司和平营业分公司，住所地辽宁省沈阳市和平区南京南街182号甲,统一社会信用代码91210102573470886R。法定代表人：杜晓明，该公司经理。委托诉讼代理人：孙**，辽宁沛法律师事务所律师。被告：房琦，女，1974年8月24日出生，汉族，住辽宁省沈阳市和平区。原告温志霞诉被告沈阳水务集团有限公司和平营业分公司（以下简称“水务集团和平分公司”）、房琦财产损害赔偿纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王金利适用简易程序于2021年1月25日公开开庭进行了审理。原告温志霞，被告水务集团和平分公司的委托诉讼代理人孙**、被告房琦均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告温志霞诉称，2020年7月15日9时许，原告所有的位于沈阳市和平区同泽南街141号3-4-2房屋楼上即被告房琦的房屋内自来水主管道破裂，发生漏水，水流渗透至原告房屋内，导致原告的房屋大部分墙体脱落，屋内地板已全部鼓起、变形，储物柜子整体开裂，两间卧室的房门也严重变形。现原告的受损房屋现场仍保持原状，只是进行了简单的清理。事件发生后，原告联系被告水务集团和平分公司，其工作人员到场查勘后称，水管破裂是因被告房琦家中私自改动自来水管道导致，与其公司无关，但是因为爆裂的水管位置位于被告房琦的房屋内棚顶，被告水务集团和平分公司称该水管不应归其负责。之后，原告无奈找到被告房琦要求其赔偿损失，但其称被告水务集团和平分公司的工作人员已现场查勘，水管破裂的原因并非被告房琦的责任，因此不应当承担赔偿责任。原告经多次与二被告沟通损失理赔问题均无结果。关于原告主张的损失数额，系原告根据本案漏水受损现场情况，结合原告装修时的花费估算的。原告的房屋系于2015年装修的，相关装修票据（3张）已于庭审中提交法庭，其他的装修费票据，原告没有留存。本案漏水发生时，原告家中无人。原告主张的住宿费（快捷酒店180元/晚），没有证据提供，但是根据市场价格估算确定的。本案中，原告不申请对损失进行评估（鉴定），原告对法院工作人员前往现场进行实地查勘，并结合查勘情况、市场价格等因素酌定损失数额无异议。综上所述，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求依法判令被告赔偿原告财产损失33,500元，具体包括：墙面粉刷5,700元（含人工费2,700元）、地板损失3,800元、吊棚损失3,270元、吊柜损失4,250元、两扇卧室房门损失3,000元、大衣柜损失3,000元、柜子损失2,230元、餐桌损失2,850元、房屋受损期间及重新装修期间在外住宿发生的住宿费180元/天，按30天计算，共计5,400元。上述各项损失合计33,500元；诉讼费由被告承担。被告水务集团和平分公司辩称，应结合原告温志霞的举证情况，确定漏水管线是否为主管线，是否经过更改，如没有经过更改且为主管线，按照相关规定应由供水企业承担责任。供水企业包括市政供水企业和产权单位。本案中，相关公共设施并没有履行移交程序，即使是公共管线，我公司也不应承担赔偿责任。关于原告温志霞主张的财产损失数额，请求法院按照其举证情况，依法酌定确定，我公司不申请对原告温志霞的财产损失进行评估（鉴定），我公司对法院工作人员前往现场进行实地查勘，并结合查勘情况、市场价格等因素酌定损失数额无异议。沈阳市和平区人民法院作出的（2020）辽0102民初17795号民事判决现已生效并履行完毕。关于原告温志霞提供的房产证，真实性没有异议。关于其提交的照片、视频和音频资料、收入证明、供货单、出库单、微信聊天截图、装修公司出具的装修报价单，均不能证明其具体损失数额，请法院酌情确定。被告房琦辩称，我系位于沈阳市和平区同泽南街141号3-5-2的房屋产权人。2020年7月15日9时左右，我的上述房屋内自来水主管道爆裂，发生严重漏水，并造成我方的财产损失。我已就我的财产损失于2020年11月4日起诉至沈阳市和平区人民法院，法院经审理已作出（2020）辽0102民初17795号民事判决，其中已认定本次漏水是被告水务集团和平分公司的责任，该民事判决现已生效，且被告水务集团和平分公司已向我方履行赔偿完毕，所以，本案中，对于原告温志霞主张的损失，不应由我承担。关于原告温志霞提供的各项证据，均与我方无关。我方不申请对原告温志霞的财产损失进行评估（鉴定），我方对法院工作人员前往现场进行实地查勘，并结合查勘情况、市场价格等因素酌定损失数额无异议。经审理查明，被告房琦系位于沈阳市和平区同泽南街141号3-5-2房屋所有权人，原告温志霞系该处楼下3-4-2房屋所有权人。双方系楼上楼下的邻居关系。2020年7月15日9时许，被告房琦的房屋室内自来水主管道爆裂，发生漏水，造成原告房琦的房屋内财产受损，并且水流渗透至原告温志霞所有的房屋内，造成其墙体、地板、顶棚、卧室房门（两扇）及衣柜、吊柜、储物柜等部分家具浸水受损。另查明，被告水务集团和平分公司系为案涉房屋所在小区提供供水服务的企业。再查明，因本案漏水同时致被告房琦所有的房屋内墙面、地板、衣柜、橱柜、顶棚等部分财产损失。其作为原告于2020年11月4日向本院起诉被告水务集团和平分公司及案外人沈阳市和平区房产局，经本院审理，于2020年10月30日作出（2020）辽0102民初17795号民事判决书，该民事判决“本院认为”部分载明：“……因漏水部位为自来水供水主管道，参照《沈阳市城市供水用水管理条例》第二十三条第一款规定，城市公共供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的城市公共供水设施（含水表），由城市公共供水单位负责维护；结算水表用水端以后的城市公共供水设施，由产权人或者用户负责维护。据此，漏水点位置属于‘结算水表用水端以前的城市公共供水设施’，故由城市公共供水单位负责维护。所以，本案中的侵权责任人应认定为被告水务集团和平分公司。关于被告水务集团和平分公司提出本案供水管线应由被告房产局负责维护的意见，因未提供相关证据佐证，故本院不予采纳。综上，对于原告的经济损失，应由被告水务集团和平分公司承担。”据此，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告沈阳水务集团有限公司和平营业分公司赔偿原告房琦财产损失共计3,500元；如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向原告加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告房琦的其他诉讼请求。案件受理费25元，由原告房琦承担14元，被告沈阳水务集团有限公司和平营业分公司共同承担11元。”该案宣判后，各方当事人均未在法定期间内提出上诉。现该民事判决已生效，且被告水务集团和平分公司已向被告房琦履行上述判项中确定的金钱赔偿义务。本案审理过程中，因原、被告对原告温志霞主张的财产损失数额无法达成一致，且均不申请评估（鉴定），在征得各方当事人意见的情况下，本院工作人员于2021年1月26日下午前往位于沈阳市和平区同泽南街141号3-4-2房屋（即原告温志霞所有的房屋）对其财产损失情况进行实地查勘，并就此制作查勘笔录及情况说明。现原告温志霞起诉来院，要求二被告赔偿其财产损失。上述事实，有原、被告的当庭陈述笔录、房屋产权证、照片、视频资料、（2020）辽0102民初17795号民事判决书、本院制作的情况说明及查勘笔录等证据在卷佐证，经庭审质证及审查，本院予以确认。本院认为，公民的合法财产权益受法律保护，其他公民、法人因过错致他人财产权益受侵害的，应依法承担侵权责任。本案中，原告温志霞所有的房屋及部分财产因被告房琦家中供水主管道爆裂发生漏水致发生损失，故其有权向赔偿义务人主张民事赔偿权利。根据原、被告的庭审诉辩意见，结合双方提供的证据材料等，本案的争议焦点在于：本案侵权责任人如何确定；原告温志霞的经济损失如何确定。第一，关于本案侵权责任如何确定的问题本案庭审中，各方当事人对漏水系因被告房琦房屋内供水主管道爆裂导致均无异议。根据《沈阳市城市供水用水管理条例》第二十三条第一款规定，城市公共供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的城市公共供水设施（含水表），由城市公共供水单位负责维护；结算水表用水端以后的城市公共供水设施，由产权人或者用户负责维护。据此，案涉漏水系因被告房琦所有的房屋内供水主管道爆裂导致，漏水点位置属于“结算水表用水端以前的城市公共供水设施”，故由城市公共供水单位负责维护。所以，本案中的侵权责任人应认定为被告水务集团和平分公司。此外，本院作出的（2020）辽0102民初17795号民事判决亦已认定本案漏水责任应由被告水务集团和平分公司承担，该民事判决现已生效并履行完毕，故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条之规定，下列事实，当事人无须举证证明：……（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实；……前款第二项至第五项事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第六项、第七项事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。综上，对于原告温志霞的经济损失，应由被告水务集团和平分公司予以承担。第二，关于原告温志霞的财产损失如何确定的问题本案中，原告温志霞主张其损失范围包括墙面损失、地板损失、吊柜损失、房屋顶棚损失、卧室门（两扇）损失、衣柜损失、储物柜损失、餐桌损失及在外住宿期间的住宿费损失。因原、被告均不申请对上述损失的具体数额进行评估（鉴定），本院根据本案实际情况，并结合对受损房屋现场的查勘情况，就上述财产损失情况具体评述如下：1.关于原告温志霞主张的墙面损失。根据原告温志霞提供的其受损房屋照片、视频，并结合本院前往案涉受损房屋现场进行实地查勘的情况，原告温志霞所有的房屋因本案漏水致损较为严重，房屋内客厅、卧室墙面均遭受水浸损害，墙体不同程度存在水渍、开裂、脱落等情况。据此，结合原告温志霞的受损房屋建筑面积、装修建材及人工市场价格行情等因素，本院酌情确定该项损失为6,000元。2.关于原告温志霞主张的地板损失。经现场查勘，原告温志霞的受损房屋内铺设有地板，其客厅、卧室内地板存在因水浸泡而鼓起、变形的情况，但受损情况相对较轻，结合原告温志霞的受损房屋铺设地板面积、装修时间、使用折旧等因素，本院酌情确定该项损失为1,500元。3.关于原告温志霞主张的吊柜损失。经现场查勘，原告温志霞的案涉房屋内客厅及东侧卧室内设置有吊柜各一组，因本案漏水浸泡导致出现变形、起皮、柜门无法正常关闭等情况，造成一定财产损失。结合上述实际受损情况、案涉房屋装修时间、使用折旧等以及装修建材市场价格因素，本院酌情确定该项损失为1,000元。4.关于原告温志霞主张的房屋顶棚损失。经现场查勘，原告温志霞的房屋内顶棚系铝塑板材质，确存在部分水渍，但仅从表面无法看出存在较为严重的损失和无法正常使用的情况。根据本案实际，结合本院实地查勘的情况，本院酌情确定该项损失为600元。6.关于原告温志霞主张的卧室门（两扇）损失。经现场查勘，原告温志霞的案涉房屋内东西两侧卧室门存在不同程度因水浸泡而变形、起皮等情况，存在一定损失。但原告温志霞无法提供房屋装修时的相关费用票据，根据本院查勘情况，结合上述房门实际受损状况，本院酌情确定该项损失为1,000元。7.关于原告温志霞主张的衣柜损失。经现场查勘，原告温志霞的房屋西侧卧室内衣柜存在部分水渍，柜门因水浸变形而无法完全闭合。因原告温志霞无法提供购置该衣柜时的相关费用票据，根据本院查勘情况，结合上述衣柜实际受损状况，本院酌情确定该项损失为500元。8.关于原告温志霞主张的储物柜损失。原告温志霞的案涉受损房屋东侧卧室内的储物柜因水浸变形而致抽屉、柜门无法完全关闭，发生相应损失。因原告温志霞无法提供购置该储物柜时的相关费用票据，根据本院查勘情况，结合上述柜体实际受损状况，本院酌情确定该项损失为500元。9.关于原告温志霞主张的餐桌损失。原告温志霞的案涉房屋内餐桌存在部分因受潮而开裂的痕迹，本院酌情确定该项损失为200元。10.在外住宿期间的住宿费损失。本案中，原告温志霞的房屋受本案漏水事件致损，维修和修复期间无法正常居住使用，故产生一定住宿费或者房屋租赁费实属必然损失，应予支持。原告温志霞主张按“快捷酒店住宿费标准180元/晚”的标准计算，但并未提供相关证据佐证，本院难以支持。根据原告温志霞的案涉房屋面积、居住区域和地段等实际情况，本院酌情按照100元/天计算，维修和修复房屋期间按四周（即28天）核定，故该项损失应为2,800元。综上，上述各项财产损失共计14,100元，应由被告水务集团和平分公司承担，并向原告温志霞给付。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第九十条，并参照《沈阳市城市供水用水管理条例》第二十三条第一款之规定，判决如下：一、被告沈阳水务集团有限公司和平营业分公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告温志霞财产损失共计14,100元；二、驳回原告温志霞的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向原告加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费319元，由被告沈阳水务集团有限公司和平营业分公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人人数提出副本,上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王金利二〇二一年一月二十七日法官助理陈荟茹书记员王琳本判决所依据的相关法律规定《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第六十五条第一款当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《沈阳市城市供水用水管理条例》第二十三条第一款城市公共供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的城市公共供水设施（含水表），由城市公共供水单位负责维护；结算水表用水端以后的城市公共供水设施，由产权人或者用户负责维护。