广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1323民初6076号原告：方晓晖，男，1969年2月4日出生，汉族，广东省惠东县人，住惠东县*************，公民身份号码442************015。委托诉讼代理人：刘晓明、李新忠，均为广东金卓越律师事务所律师。被告：周来生，男，1958年9月7日出生，汉族，广东省惠东县人，住惠东县**********，公民身份号码441************510。被告：叶新友，女，1964年12月8日出生，汉族，广东省惠东县人，住惠东县**********，公民身份号码442************723。原告方晓晖与被告周来生、叶新友民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月27日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方晓晖的委托诉讼代理人刘晓明、李新忠及被告周来生到庭参加诉讼；被告叶新友经法院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方晓晖向本院提出诉讼请求：1.依法判令两被告承担连带责任向原告归还借款本金70万元和利息（利息从2019年5月25日起至还清款日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率计付，暂计50000元）；2.本案诉讼费用由两被告承担。诉讼期间，原告将借款本金变更为60万元。事实与理由：2017年11月份，两被告向原告借款70万元本金，后来原告在2017年12月8日将本金70万元支付到被告周来生的农商行账号，《抵押担保借款合同》于2017年12月8日发生效力，由于约定的借款期间为三个月，借款期间届满后，被告无法偿还本金，原告与被告于2018年8月8日签订《借款补充协议》约定了月息百分之二点五，自2017年12月8日开始，原告总计收到被告交来的利息20万元，但是时至今日，被告均无力偿还原告的借款本金和利息，原告依据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，依法向贵院提起诉讼。两被告系夫妻关系，而且《抵押担保借款合同》也是由双方共同签名，按照《婚姻法》的相关规定，应当承担连带责任。综上，依据《民法总则》、《民法通则》及《民通意见》、《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律问题的解释》和《婚姻法》的相关规定，请法院依法判如所请。被告周来生答辩称：对原告的起诉没有意见，借款是事实。被告叶新友未到庭参加诉讼，未作出答辩。原告对其诉讼主张提交了如下证据：证据1原告身份证，证明原告主体资格；证据2被告身份证，证明被告主体资格；证据3抵押借款合同和收条，证明被告向原告借款70万元的事实；证据4收条和转账，证明原告支付70万元本金给被告周来生；证据5借款补充协议，证明原告同意延长借款期间，并约定利息为2.5%/月，即157500元/月；证据6原告收到被告利息转账记录，证明自2018年8月开始原告共计收到被告交来的利息20万元；证据7两被告两间房屋的规划证，证明被告用来抵押的财产。被告周来生对原告提交的证据均没有意见。被告周来生向本院提交以下证据予以反驳：银行流水转账记录，证明借款后已经归还原告借款16万元。原告对被告周来生提交的证据质证意见如下：对被告提交的证据没意见，我们一共收取被告26万元。被告叶新友未向本院提交证据予以反驳。根据当事人的陈述及经审查确定的证据，本院认定事实如下：原告方晓晖与被告周来生系朋友关系，被告周来生与叶新友系夫妻关系。2017年12月8日，被告周来生因生意周转困难向原告借款700000元，原告方晓晖（甲方、贷款方）与被告周来生、叶新友（乙方、借款方）签订一份《抵押担保借款合同》，内容如下：一、乙方向甲方借款人民币柒拾万元（700000元），借款期限3个月。期限届满后，由乙方不计息归还甲方。二、本合同签订后当天，甲方将借款70万元支付给乙方。乙方收款账号为：开户行：广东省农村信用社，卡号621************047，户名：周来生。三、乙方将其所有的位于惠东县***********的两栋房地产抵押给甲方，担保甲方的上述债权。两栋房屋分别是：1、权属人叶新友，建筑面积132平方米，建筑层数三层，《建筑工程规划许可证》编号：199912088号；2、权属人周德苟，建筑面积132平方米，建筑层数三层，《建筑工程规划许可证》编号：199912089号。周德苟是周来生的父亲，己去世。乙方周来生、叶新友确认：他们对登记在周德苟名下的上述房地产有全部的所有权和处置权。乙方在收到甲方支付的70万元借款后，即将上述两栋房地产的《建筑工程规划许可证》原件交付给甲方收执。在乙方清偿了甲方的70万元贷款后，甲方再将上述的《建筑工程规划许可证》原件退回给乙方。四、如果乙方在3个月的借款期限届满后，不能清偿甲方的70万元贷款，则乙方必须在两个月内将抵押担保的上述两栋房地产出卖，并用出卖款清偿甲方的70万元贷款。如乙方不能在两个月内出卖上述的两栋房地产，或出卖的款项不足70万元的，则按如下方式处理：1、由乙方委托有资质的评估部门评估两栋房地产价值；2、评佶后，甲方认为价钱可以接受同意买受的，按评估价扣除70万元的借款，多除少补。甲方决定买受的，乙方无条件协助甲方办理过户手续，过户发生的所有税费和规费，由甲方负担。五、如乙方依照第四条之规定，将乙方抵押担保的上述两栋房地产作价70万元抵偿给甲方，乙方负责在10天内办理好房屋移交手续，包括（但不限于）将一楼的房屋出租款移交甲方收取，将二楼以上的房屋清空并移交给甲方使用……同日，原告通过银行转账方式转账700000元到被告周来生的银行账户。被告周来生于当日出具一份《收条》给原告收执，载明：“今收到方晓晖交来人民币700000元（柒拾万元正），收款人：周来生，2017.12.8”。2018年8月8日，因被告周来生、叶新友没有按时归还借款，原告方晓晖（出借人）与被告周来生（借款人）再次签订一份《借款补充协议》，内容如下：借款人于2017年12月8日因紧急之事向出借人借款人民币柒拾万元（￥700000元)，双方签订了《借款协议书》，约定借款人用于大岭街道办新安居委新安市场北之一号的一幢楼房（2间3层半约340平方米）作为抵押，借款期限为3个月，即至2018年3月7日前借款人必须归还给出借人的柒拾万元。现由于借款人无法筹集柒拾万元资金归还出借人，逾期己近五个月。出借人充分体谅借款人的困难，同意给借款人一定时间筹集资金。为此，双方商定如下还款时间和还款办法，并签订如下《借款补充协议》，以资双方共同遵守。一、出借人同意借款人的还款时间延期至2018年8月30日，到期日前，借款人必须无条件归还柒拾万元给出借人。考虑到借款人还款逾期时间过长，借款人按2017年12月8日起按9个月每月2.5%计算柒拾万元利息（即700000元×2.5%×9个月=157500元），在签订补充协议时付清给出借人。二、借款人保证在2018年8月30日筹集700000元一次性归还给出借人。如果到期不能归还，借款人必须在8月28日前将抵押给出借人出售，由出借人联系买家，售价为130万元，借款人届时必须无条件签名出售和移交房屋……原告确认被告出具《借款补充协议》后于2019年5月24日已归还原告100000元，仍欠原告借款本金600000元。2020年8月27日，原告向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。诉讼期间，原告称被告于2018年9月7日向其支付160000元，就是支付《借款补充协议》中约定的利息157500元。本院认为，被告周来生、叶新友向原告方晓晖借款700000元，有被告向原告出具的《抵押担保借款合同》、《借款补充协议》及原告提供的银行转账记录予以佐证，因该《抵押担保借款合同》、《借款补充协议》系原、被告双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告已归还原告借款本金100000元，仍欠原告借款本金600000元未归还。因被告未归还原告借款，现原告要求被告归还借款本金600000元，理由成分，本院予以支持。关于原告要求被告支付利息的问题。因原、被告在签订《借款补充协议》时同意从2017年12月8日起计9个月利息共157500元给原告（按月利率2.5%计付即700000元×2.5%×9个月），且原、被告均认可被告已经支付的160000元就是支付该157500元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，原、被告约定的上述已经支付的利息符合法律规定，本院予以支持。因《抵押担保借款合同》、《借款补充协议》已约定还款期限和利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十八条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限”的规定，原告诉请被告从逾期之日起即2019年5月25日起至还清款日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计付利息，理由充分，本院予以支持。综上所述，原告的诉请有理，予以支持。被告叶新友经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十八条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告周来生、叶新友于本判决生效之日起7日内支付借款本金600000元及利息（利息以600000元为基数从2019年5月25日起至还清款日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计付）给原告方晓晖。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5650元，由被告周来生、叶新友负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 员 陈光忠二〇二一年一月二十八日法官助理 游嘉瑜书 记 员 李玉康