吉林省长春市宽城区人民法院   行政裁定书   （2021）吉0103行审16号   申请人：长春市宽城区人民政府。   法定代表人：赵某1   委托代理人:张某。   委托代理人：贾某，北京盈科（长春）律师事务所律师。   被申请人：李某，现住长春市   被申请人：赵某2，现住长春市。   委托代理人：孟某（与赵某2系夫妻关系），1990年4月1日，现住同上。   被申请人：赵某3，现住长春市。   申请人长春市宽城区人民政府（以下简称区政府）向本院申请强制执行长宽府征补字（2019）第119号房屋征收补偿决定书及长宽府征补字（2020）第18号《关于更正（长宽府征补字（2019）第119号）的决定》。本院受理后依法进行审查，本案现已审查完毕。   申请人区政府作出长宽府征补字（2019）第119号补偿决定书的内容为：“一、权利人如选择货币补偿：1.房屋评估金额3059038.00元；2.补助金额611808.00元；3.面积补助金额0元；4.一次性临时安置补偿金额12228.00元；5.搬迁补偿金额300.00元；6.电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施设备迁移费0元；7.住宅用于经营的一次性补助734169元；8.室内装饰装修补偿金额0元；9.其他补偿0元。以上补偿共计4417543元。00元。二、权利人如选择产权调换：1.对权利人征收范围内的房屋按照就近上靠标准户型有49㎡、54㎡、64㎡。安置6套64㎡和一套49㎡住宅房屋用于产权调换，应交扩大面积款218440.00元（扩大面积25.4㎡，单价为每平方米8600.00元）。房屋“城开美御小区”位置在东起团山街、西至长哈铁路、南起防护绿地、北至北环城路。仍需货币补偿（1）一次性临时安置补偿金额12228.00元；（2）搬迁补偿金额300.00元；（3）住宅用于经营的一次性补助734169.00元。三、未经登记建筑房屋：未经登记建筑房屋一处，建筑面积286平方米，根据《宽城区人民政府关于长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目征收补偿方案》。未经登记建筑面积286平方米及附属物补偿共计420504元。四、权利和义务：被征收人应在收到本补偿决定书十五日内对以上两种补偿方式做出选择，如逾期未做出选择按货币方式进行补偿。被征收人应当在本决定送达之日起十五日内履行搬迁义务，腾空房屋”。长宽府征补字（2020）第18号关于更正《长春市宽城区人民政府房屋征收补偿决定书》（长宽府征补字（2019）第119号）的决定内容为：“一、权利人如选择货币补偿：1.房屋评估金额3059038.00元；2.补助金额611808.00元；3.面积补助金额0元；4.一次性临时安置补偿金额12228.00元；5.搬迁补偿金额300.00元；6.电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施设备迁移费0元；7.住宅用于经营的一次性补助734169元；8.室内装饰装修补偿金额0元；9.其他补偿0元。以上补偿共计4417543元。00元。”现更正为：“一、权利人如选择货币补偿：1.房屋评估金额3059038.00元；2.补助金额611808.00元；3.面积补助金额0元；4.一次性临时安置补偿金额12228.00元；5.搬迁补偿金额300.00元；6.电话、有线电视、燃气、互联网等配套设施设备迁移费0元；7.住宅用于经营的一次性补助611808.00元；8.室内装饰装修补偿金额0元；9.其他补偿0元。以上补偿共计4295182.00元。”   被申请人述称：补偿金额有异议，周围邻居给付到11000每平方米或者120000元每平方米，给被申请人的补偿金额为每平方米8000元至9000元，故对补偿决定书及更正决定均有意见。300平方米附房，120平方米给补偿，其他的按照1200每平方米给补偿的。对于土地有异议，93年、94年北站铁路扩建的时候用我的土地近600平方米建设的房子，我质疑是否土地应给与补偿，置换土地的钱。   申请人区政府提供的证据：1、关于长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目可行性研究报告的批复长发改审批字【2012】534号；2、宽城区人民政府关于长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目房屋征收范围的公告长宽府发【2019】3号；3、长春日报（范围公告登报）；4、暂停办理通知书；5.宽城区人民政府关于长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目征收补偿方案的通知长宽府发【2019】45号；6.长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目征收补偿方案的补充方案；7.宽城区人民政府关于长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目确定房屋征收决定长宽府发【2019】46号；8.宽城区人民政府关于长春市北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目确定房屋征收决定的公告长宽府发【2019】47号及现场照片；9、房屋征收评估结果公示单；10、公证书（选取评估机构）；11、房屋征收社会稳定风险评估报告；12、专款专用账户；13.宽城区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认定告知书长宽征未认告【2019】0356号及送达回证；14、公示；15、宽城区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认定决定书长宽征未认决【2019】0356号及送达回证；16、公告；17、长春市国有土地上房屋征收补偿分户估价报告及送达回证；18、测绘成果报告及送达回证；19.协商笔录；20.长春市宽城区人民政府房屋征收补偿决定书长宽府征补字【2019】第119号及送达回证；21.关于更正《长春市宽城区人民政府房屋征收补偿决定书》（长宽府征补字【2019】第119号）的决定长宽府征补字【2020】第18号送达回证及现场照片；22、长春市宽城区人民政府履行补偿决定催告书长宽府补催字【2020】42号及送达回证。以上证据证明的问题是征收补偿程序合法、实体合法。   被申请人修长柏提供的证据：录音证据，证明申请人工作人员一直与我协商，拖延，过了起诉期限。   经审查查明：因公共利益的需要，长春市宽城区人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，于2019年7月8日作出《宽城区人民政府关于北郊污水处理厂扩建及提标改造工程项目确定房屋征收决定》，并予以公告，对东起伊通河河堤、西至小南编组站东道路；南起原污水处理厂、北至乡道规划范围内的房屋实施征收。被征收人赵世界已故，现权利人为：李某、赵某2、赵某3。权利人在征收范围内有铁路手续（协议书）住宅房屋一处，位于宽城区北郊污水处理厂院内，建筑面积407.6平方米，该房屋评估单价为7505元/平方米，在法定期限内权利人未对评估分户报告申请复估。因权利人在征收补偿方案确定的签约期限内未能与房屋征收部门签订补偿协议。申请执行人于2019年12月24日作出长宽府征补字（2019）第119号房屋征收补偿决定书并送达权利人。2020年5月11日，申请人作出《关于更正（长宽府征补字（2019）第119号）的决定》。权利人对该补偿决定书及更正决定未申请行政复议或提起行政诉讼，申请执行人于2020年12月14日作出长宽府补催字（2020）第42号履行补偿决定催告书并送达权利人，权利人在催告期间仍未履行补偿决定规定的各项义务，申请执行人区政府向本院申请强制执行。因被征收人赵世界已经死亡，故其权利人应为被申请人。   本院认为，申请人区政府作出的长宽府征补字（2019）第119号《长春市宽城区人民政府房屋征收补偿决定书》事实清楚，程序合法，适用法律法规准确，应予支持。关于被申请人提出其补偿标准过低及附房未按照合法建筑给付补偿的问题，因其该请求没有提供证据予以证明，本院不予支持。   依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款之规定，裁定如下：   准予强制执行申请人长春市宽城区人民政府作出的长宽府征补字（2019）第119号房屋征收补偿决定及长宽府征补字（2020）第18号关于更正《长春市宽城区人民政府房屋征收补偿决定书》（长宽府征补字（2019）第119号）的决定》，由长春市宽城区人民政府组织实施。   本裁定送达后即发生法律效力。   审判员 李红岩   二〇二一年一月五日   书记员 李 莹