安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1802民初1346号 原告：安徽方向农业科技有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区洪林镇洪林东路**，统一社会信用代码91341802063619812N。 法定代表人：杨霞，担任公司总经理。 委托诉讼代理人：杨晓彬，安徽良池律师事务所律师。 被告：黄世科，男，1960年6月30日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 原告安徽方向农业科技有限公司（以下简称方向农业科技公司）与被告黄世科农村土地承包合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,于2020年5月21日公开开庭进行了审理,原告方向农业科技公司的委托诉讼代理人杨晓彬、被告黄世科到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告方向农业科技公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告签订的《合作协议书》，被告立即向原告归还承租的土地；2、被告立即支付原告土地流转费及管理费合计232255元及逾期利息（以232255元为基数，自起诉之日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告明确，原告将自己从洪林园区流转的169.5亩租赁给被告租赁钟葡萄，双方约定每亩按照442斤中籼稻该年度国家最低收购指导价进行折算现金，2014年-2017年按照每亩610元进行结算，管理费虽然从2016年开始递增，但没有按照补充协议增加。2017年被告将承租的169.5亩其中的64亩流转给别人租赁，所以2017被告所需要缴纳的租赁费和管理费是按照105.5亩计算的。2014年被告共缴纳土地流转费和管理费120215元尚欠17080元，2015年尚欠25425元，2016年尚欠107295元，2017年尚欠82455元，合计是232255元。事实与理由：2014年3月10日,原告与宣州洪林现代农业示范区管委会签订了《农村土地承包经营权委托流转合同》,承租了1437亩土地。2014年1月1日,原告与被告黄世科签订了《合作协议书》,同月3日签订《补充协议》一份。约定:被告租赁原告承租的169.5亩土地种植葡萄,期限为2014年1月1日至2023年12月31日止,土地流转费每亩按442斤中籼稻该年度国家最低收购指导价为准折以现金,如逾期缴纳土地流转费30日以内,被告除应补交所欠土地流转费付年土地流转费每日千分之二的违约金;如逾期超过30日,原告有权解除合同,收回土地及土地上附属物。另被告按每亩每年交给原告管理费200元,从2016年开始每年按9%递增,一直到合作协议结束。管理费用缴纳期限及违约责任同上。土地流转费、管理费于每年的1月10日前一次性支付。协议签订后,原告向被告交付了约定的土地,被告于2014年支付土地流转费及管理费120215元、2015年支付了111870元、2016年支付了30000元、2017年支付了3000元,累计下欠土地土地流转费及管理费232255元。经原告多次催要,被告一直拖延支付。 被告黄世科辩称，原告从未与被告签过任何合同，被告是2014年跟上海方向农业科技公司签订的承包协议，承包年限是从2014年1月1日-2025年，不记得哪个月号了。2014年土地流转费和管理费是交给上海方向公司，原始合同记载的承包亩数是150亩，土地流转费也是按照442斤中籼稻按照该年度国家最低指导价格折算现金，交付土地流转费，包括管理费在一起算的，120215元全部交齐了。2015年上海方向农业科技有限公司委托了洪林现代农业示范区管委会代收土地流转费和管理费，2015年还是150亩，不分管理费和土地流转费，就统一按照承包费650元/亩一共111870元交到管委会。2016年有个叫张学飞讲他是政府搞招商引资的干部，上海方向农业科技有限公司的田转给他了，他取得了流转的权利,但他没有与被告重新签订合同。被告向张学飞给付了30000元，不知道是土地流转费还是管理费，其他的承包户还是交到管委会。2016年上半年被告承包的亩数还是150亩田，下半年他就把被告承包的150亩中的80亩私自流转给其他人了，也没有告知被告，然后被告就没有再交承包费了。张学飞又过来找被告要钱，被告没办法给了3000元。2017年9月-10月份，张学飞带着一帮人把牌子砸了，被告当时报了警，派出所的民警告知张学飞再这样后果由他自己承担，之后被告没有与张学飞合作。2018年、2019年的费用，被告通过网上银行转账全部交给洪林现代农业示范区管委会了，被告有转账记录。被告现承包的土地一共83亩或84亩。原告与被告没有任何关系，如果要起诉也是上海方向农业科技有限公司来起诉，原告起诉没有事实与理由。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、被告的户籍证明、《农村土地承包经营权委托流转合同》、《合作协议书》、《补充协议》、结算票据、收据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 本院上述确认的证据,本院认定的案件事实如下: 2014年3月10日，原告与宣州洪林现代农业示范区管委会签订《农村土地承包经营权委托流转合同》，宣州洪林现代农业示范区管委会将面积合计为1437亩的土地以租赁的方式流转给原告从事生产经营。在宣城市宣州区洪林现代农业示范区管委会的鉴证下，原告作为甲方与被告作为乙方签订《合作协议书》一份，原告将其在安徽省洪林农业示范区内租赁的大量农业用地租赁给被告种植葡萄，面积约169.5亩。合作期限十年，自2014年1月1日至2023年12月31日止。协议书中第4条约定“乙方应于2014年1月10日前全额向甲方缴纳本年度土地流转费，每亩按442斤中籼稻该年度国家最低收购指导价为准折以现金。如逾期交纳土地流转费30日以内，乙方除应补交所欠土地流转费外还应向甲方支付年土地流转费每日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，有权收回土地及土地上附属物。”2014年1月3日，原、被告签订《补充协议》。被告同意在原有土地流转费的基础上，每亩每年再增加200元管理费用，管理费从2016年开始每年按9%进行递增，一直到合作协议结束。管理费用缴纳期限同上，如被告不按时缴纳，违约责任同主合同之约定。被告于2014年支付土地流转费及管理费120215元，于2015年支付土地流转费及管理费111870元，于2016年支付土地流转费及管理费30000元，于2017年6月6日支付土地流转费及管理费3000元。之后，被告又向原告交纳土地流转费2000元。2017年11月21日,被告向洪林现代农业示范区管委会交纳土地流转费20000元，洪林现代农业示范区管委会出具安徽省行政事业单位资金往来结算票据一份，该票据记载：付款单位：黄世科收款项目代收方向公司2016年-2017年土地流转费金额20000元大写贰万元整。 2021年1月8日，原、被告到现场对2014年至2017年，被告承包的亩数进行确认。被告于2014年承包的亩数为150亩，2015年承包的亩数为138亩，2016年承包的亩数为110亩，2017年承包的亩数为70亩。 诉讼中，原、被告对2014年至2017年，每亩按442斤中籼稻按国家最低收购指导价610元土地流转费计算无异议。管理费按照200元/亩。 另查，2017年10月30日，宣州洪林现代农业示范区管委会向安徽方向农业科技有限公司提起土地租赁合同纠纷一案。2018年1月19日，双方达成调解协议，宣州洪林现代农业示范区管委会与安徽方向农业科技有限公司解除2014年3月10日签订的《农村土地承包经营权委托流转合同》，并将1437亩土地返还给宣州洪林现代农业示范区管委会 本院认为，被告辩称自己在2014年是与上海方向农业科技公司签订的承包协议，但未向本院提交证据予以证明，对原告提交的原、被告于2014年1月1日签订的《合作协议书》、《补充协议》，本院予以确认。2018年1月19日，原告与宣州洪林现代农业示范区管委会达成调解协议，解除双方签订的《农村土地承包经营权委托流转合同》，并返还承包的1437亩土地，自该日起，原告对涉案的土地无权对外转租，故对原告提出解除与被告签订的《合作协议书》并返还承租的土地的诉讼请求，本院予以支持。根据原、被告之间的签订的协议书的约定，被告应按照约定向原告交纳土地流转费，对原告主张被告交纳2014年至2017年的土地流转费及管理费的诉讼请求，本院予以支持。被告2014年承包的亩数为150亩，应缴纳的土地流转费及管理费121500元（610元/亩×150亩+200元/亩×150亩），2015年承包的亩数为138亩，应缴纳的土地流转费及管理费111780元（610元/亩×138亩+200元/亩×138亩）,2016年承包的亩数为110亩，应缴纳的土地流转费及管理费89100元（610元/亩×110亩+200元/亩×110亩）,2017年承包的亩数为70亩，应缴纳的土地流转费及管理费56700元（610元/亩×70亩+200元/亩×70亩），共计应缴纳的土地流转费及管理费为379080元（121500元+111780元+89100元+56700元），被告已经缴纳了287085元（120215元+111870元+30000元+3000元+2000元+20000元），尚欠土地流转费及管理费应为91995元。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定,判决如下： 一、解除原告安徽方向农业科技有限公司与被告黄世科于2014年1月1日签订的《合作协议书》； 二、被告黄世科于本判决生效之日起十日内向原告安徽方向农业科技有限公司返还现在承包的土地； 三、被告黄世科于本判决生效之日起十日内向原告安徽方向农业科技有限公司给付2014年-2017年期间的剩余土地流转费及管理费91995元； 四、驳回原告安徽方向农业科技有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息 本案受理费减半收取2392元，由原告安徽方向农业科技有限公司负担1343元，被告黄世科1049负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于宣城市中级人民法院。 审判员 徐 琛 二〇二一年一月十一日 书记员 臧凯利 附法律条款 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条第二款当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。