新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）兵1101民初155号 原告：王玲燕，女，1988年1月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：张湘婉，高新区（新市区）正诚法律服务所法律工作者。 被告：新疆百世晟典装修工程有限公司，住所地乌鲁木齐市水磨沟区红光山路**绿地商务中心201/****办公**房。 法定代表人：张子欢，公司执行董事兼总经理。 原告王玲燕与被告新疆百世晟典装修工程有限公司（以下简称百世晟典公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月1日、2021年1月7日公开开庭进行了审理。原告王玲燕的委托诉讼代理人张湘婉到庭参加诉讼，被告百世晟典公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告王玲燕向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2018年12月3日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、判令被告退还已支付工程款31784.5元，支付资金占用期间的利息7628.28元；3、判令被告支付违约金36500元；4、判令被告承担本案诉讼费和送达费。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1、判令解除原、被告双方于2018年12月3日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、判令被告退还已支付工程款47572.44元，支付资金占用期间的利息7628.28元；3、请求依法判令被告支付违约金36500元；4、判令被告承担本案诉讼费、鉴定费和送达费等费用。事实和理由：2018年12月3日原、被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》。合同约定：工程地点为X花园X-X-X，工程期限100天，自2018年12月6日至2019年3月15日，工程价款为110400元整。原告按照合同约定支付了全部工程款，但被告至今为止没有按照合同约定施工完毕，原告多次与被告协商，催促其早日交工，被告既不处理也不接电话，导致原告至今无法入住房屋，遂诉至法院。 被告百世晟典公司未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见及证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年11月17日，原、被告签订《“金钻样板间工程”装修协议》、《百世晟典装饰定金协议》，约定原告作为甲方将位于X花园小区X栋X单元X号，建筑面积为123平米的住房交于被告进行装修，乙方采用整体装修模式，协议签订后，原告需支付套餐定金10000元，作为支付主材优惠名额。签订正式装修合同之日起，定金将转为装修款。2018年12月3日，原、被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，原告王玲燕作为发包人将X花园X-X-X房屋交于承包人百世晟典公司进行装修，工程期限100天，开工日期2018年12月6日，竣工日期2019年3月15日。合同价款为110400元。发包人委托承包人设计施工图纸。承包人在施工中需严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。对工程量变化和设计变更、不可抗力、发包人同意工期顺延的其他情况等原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。双方约定本工程施工质量标准为百世晟典欧标工艺。合同生效后，发包人分三次向承包人支付工程款：第一次在开工前三日支付70%即77280元，第二次在工程进度过半支付28%即30912元，第三次在双方验收合格时支付2%即2208元。工程进度过半指：备注：先交两万整，拆除新建、防水、水电施工完交第一批款剩余57280元。第二批款在现场木工完工交。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金100元。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元。 上述合同签订后，原告于2018年11月17日、2018年12月3日、2018年12月17日、2019年1月13日先后分五次向被告支付装修工程款合计108192元。被告组织人员进行装修施工，至今未装修完毕。 审理过程中，原告申请对案涉房屋装修未完工程及装修质量问题产生的经济损失进行鉴定，本院委托新疆新德旺建设工程项目管理咨询有限公司作为鉴定机构，该公司于2020年12月18日出具新德旺造（鉴）字第20200013号鉴定意见书，鉴定结论为：质量问题造成的经济损失22616元、未按合同约定施工部分8631.54元、合同约定赠送部分未赠送16324.9元，合计47572.44元。原告为此支付鉴定费2000元。 以上事实有《“金钻样板间工程”装修协议》、《百世晟典装饰定金协议》、《家庭居室装饰装修工程施工合同》、百世晟典装饰选材单、报价单、收据、建设银行活期账户交易明细、微信截图、照片、发货单、发票、购物票据、工程造价鉴定意见书及当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，是双方当事人真实意思表示，且内容不违反国家法律法规禁止性规定，依法有效,当事人应当依约全面履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。现原告已支付工程款108192元，被告在收到原告支付的装修款后未按照合同的约定完成装修事宜,已经构成根本违约，致使合同目的无法实现。故对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告请求被告退还工程款47572.44元的主张，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同现已解除，对被告未按合同履行部分的工程款，原告有权要求退还。经原告申请本院委托相关机构对被告工程质量造成的经济损失、未按合同约定施工部分、未按合同约定赠送部分的损失进行评估鉴定，鉴定造价为原告的经济损失提供了相关证据，且评估方法科学、程序合法,符合本案实际情况,该价格鉴定结论可以作为本案的定案依据。对原告该项主张，本院予以支持。 关于原告要求被告支付资金占用期间利息及违约金的主张，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。原告与被告签订施工合同后,被告未按照双方合同约定完成装修施工工程,被告的行为致使原告装修入住的目的无法实现，已经构成违约。原告主张的利息及违约金均基于被告同一违约行为，均属于损害赔偿的范畴，两者性质和功能相同，都具补偿性，不应并存。综合全案，由于双方在《家庭居室装饰装修工程施工合同》中对违约金有所约定，因此应当优先适用违约金条款。鉴于原告诉请违约金的主张过分高于被告对其造成的损失，故本院酌情判定违约金为应退工程款47572.44元的30%即14272元，对原告超出的部分诉请，本院不予支持。 对于原告支出的鉴定费2000元，系因确定案涉房屋装修经济损失而发生的费用，应由被告予以承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（二）项、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告王玲燕与被告新疆百世晟典装修工程有限公司于2018年12月3日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、被告新疆百世晟典装修工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告王玲燕装修工程款47572.44元； 三、被告新疆百世晟典装修工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王玲燕支付违约金14272元； 四、被告新疆百世晟典装修工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王玲燕支付鉴定费2000元； 五、驳回原告王玲燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取946元，由原告王玲燕负担287元，被告新疆百世晟典装修工程有限公司负担659元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院。 审判员  宋琦颀 二〇二一年一月八日 书记员  张 波