河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫13民终6286号上诉人（原审原告）：河南邓州国土开发有限公司，住所地邓州市综合服务大楼**。法定代表人：赵航，任该公司总经理职务。委托诉讼代理人：贾守多，河南三贤律师事务所律师。上诉人（原审原告）：驻马店绿航农业开发有限公司，住所地驻马店市驿城区天中山大道与置地大道交叉口天都名园**楼**211。法定代表人：王保民，任该公司总经理职务。委托诉讼代理人：张浩，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯泽媛，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：中青贮草业科技有限公司，，住所地武汉市洪山区狮子山塔林路**湖北农业科技大厦法定代表人：姜柯，任该公司总经理职务。委托诉讼代理人：高树宏，湖北才济律师事务所律师。委托诉讼代理人：李庆宾，湖北才济律师事务所律师。上诉人河南邓州国土开发有限公司（以下简称邓州国土公司）、上诉人驻马店绿航农业开发有限公司（以下简称绿航公司）因与被上诉人中青贮草业有限公司（以下简称中青公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省邓州市人民法院（以下简称一审法院）（2019）豫1381民初6216号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。邓州国土公司上诉请求:1.依法撤销（2019）豫1381民初6216号民事判决书的第二项，改判中青公司对邓州国土公司在1824700元范围内承担连带支付责任；2.上诉费由中青公司承担。事实和理由：1.一审法院依据绿航公司在付款报告中，载明中青公司承诺2018年9月20日前支付租金2427450元，未经中青公司盖章确认，进而认定证据不足是错误的。付款报告的附件：中青公司出具的《还款计划书》中显示，中青公司承诺在2018年9月20日前付清242.745万元租金，且加盖有中青公司的印章，该还款计划书实际上是第三人与债务人约定加入债务承担的凭据，邓州国土公司也收到该通知且同意被上诉人中青公司加入该债务，且中青公司已直接支付给邓州国土公司账户内60万元。以上事实能够充分证明中青公司应当对支付邓州国土公司土地流转金1824700元承担连带责任。中青公司辩称，关于付款报告中加盖中青公司的印章的问题。因中青公司与绿航公司存在合作合同关系，故绿航公司在承包案涉土地后又将该土地转包给中青公司。付款报告中的承诺系中青公司向绿航公司出具的承诺，而非对邓州国土公司的承诺，该还款计划并不是意味着中青公司同意债务加入。中青公司直接支付给邓州国土公司账户内60万元，系依绿航公司的指示而为。故邓州国土公司请求中青公司承担连带责任没有依据。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。绿航公司对于邓州国土公司的诉讼请求没有异议。绿航公司上诉请求：依法撤销原审判决，改判绿航公司只对邓州国土公司承担1824700元的租金支付责任；中青公司承担连带给付责任。事实和理由：1.一审法院对邓州国土公司何时交付土地的时间没有查清。根据相关材料，邓州国土公司交付土地的时间应认定为2018年3月。邓州国土公司未在合同约定的时间足额交付土地且交付的土地基础设施配套不合格，存在违约行为。故租金应按照实际交付土地亩数的半年时间计算。2.中青公司系案涉土地的实际耕种人，同时也已经支付了60余万元的租金；中青公司在其《还款计划书》中已明确了支付该租金的数额，故应以约履行。邓州国土公司辩称，双方对一审判决书认定交付土地的亩数均没有异议，虽然邓州国土公司未足额交付土地数量，但交付时间基本按照双方约定。一审法院判决租金数额正确。中青公司辩称，因中青公司与绿航公司存在合作合同关系，绿航公司在承包案涉土地后又将该土地转包给中青公司。中青公司仅与绿航公司存在合作合同，与邓州国土公司没有合同关系，故中青公司承担连带责任没有依据。请求维持原判。邓州国土公司向一审法院起诉请求：1.依法判令绿航公司支付邓州国土公司土地流转金共计5897250元，违约金650000元，中青公司对其中的1824700元承担连带清偿责任；2.诉讼费用由绿航公司和中青公司承担。一审法院认定事实:2017年10月20日，邓州国土公司所属的邓州市农村土地开发有限公司（甲方）与绿航公司（乙方）在邓州市农业服务中心的见证下，签订了《土地流转托管合同》一份。合同约定：“甲方同意将其通过流转取得的位于邓州市总计10000亩土地经营权全权流转托管给乙方从事农业种植生产经营，托管期限为5年，自2017年10月31日至2022年10月31日，土地托管价格为650元／亩／年，年度托管价总计6500000元／年，2年后价格如有调整，参照当地流转土地平均价协商调整，最高涨幅不超过5％，5年内只允许有一次调整。乙方在4月20日前向甲方支付全年托管价格的50％，即325元／亩，合计3250000元，9月1日前向甲方支付全年托管价格的50％，即325元／亩，合计3250000元，如乙方不能按时支付托管价款，则地面种植农作物归当地农民所有。甲方应于本合同签订7日内将托管土地交付乙方，并负责土地的腾空、测绘工作；乙方计划于2017年10月27日开展田间作业。合同的变更和解除：……3、一方违约，致使合同无法履行的；4、乙方丧失经营能力致使合同不能履行的；5、因不可抗力或自然灾害致使合同无法履行的；6、甲方在10月31日前不能腾空交付土地。违约责任：甲方不按合同约定时间向乙方交付托管土地，或不完全交付托管土地，由甲方支付给乙方违约部分托管价款的10％作为违约金；乙方违反合同约定，不按时交纳土地托管费的，由乙方支付给甲方违约部分托管价款的10％作为违约金。”合同签订后，绿航公司多次催促邓州国土公司交付合同约定的10000亩土地，但邓州国土公司仅向绿航公司交付了土地7722.06亩。绿航公司接受邓州国土公司交付的土地后将土地转让给中青公司使用，并通过中青公司向邓州国土公司支付土地流转金602750元。2018年9月8日，绿航公司向邓州国土公司及邓州市孟楼镇政府出具报告，申请退还全部土地，且报告中载明：在其公司名下承包地企业中青公司承诺：2018年9月20日前支付下欠土地流转金2427450元。后绿航公司未按约向邓州国土公司支付上述下欠土地流转金，现诉至法院。一审法院认为，邓州国土公司与绿航公司签订了《土地流转托管合同》系双方当事人的真实意思表示，双方之间形成的合同关系合法有效，予以确认。因绿航公司未履行支付土地租金的义务，现邓州国土公司要求绿航公司支付租金的理由正当，应予以支持。但同时因邓州国土公司未按合同约定足额交付合同约定的土地数量，故邓州国土公司要求支付的土地租金应以实际交付的土地数量进行计算，故绿航公司应支付的土地租金数额为7722.06亩×650元／亩／年-602750元（已经支付）=4416589元。邓州国土公司要求绿航公司支付违约金65000元，因双方均存在违约情形，故对邓州国土公司的该项诉请不予支持。邓州国土公司要求中青公司对绿航公司应支付土地租金中的1824700元承担连带清偿责任，因中青公司与邓州国土公司之间没有合同关系，且绿航公司在付款报告中载明的中青贮草业科技有限公司在2018年9月20日前支付租地款2427450元，未经中青贮草业科技有限公司盖章确认，故对邓州国土公司的该项诉请不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百二十六条，最高人民法院〈关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释〉第九十条之规定，判决：一、被告驻马店绿航农业开发有限公司于判决生效之日起二十日内支付原告河南邓州国土开发有限公司土地流转租金4416589元。二、驳回原告河南邓州国土开发有限公司对被告中青贮草业科技有限公司的起诉。三、驳回原告河南邓州国土开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53081.0元，由被告驻马店绿航农业开发有限公司负担。本院二审期间，当事人均未提交证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，2017年10月20日，邓州国土公司与绿航公司签订了《土地流转托管合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违法之处，一审法院认定为有效协议正确。合同签订后，邓州国土公司未按双方约定足额交付流转的土地，一审法院根据邓州国土公司实际交付的土地数量及双方约定的价款计算绿航公司应缴纳的承包费并无不当。绿航公司称邓州国土公司没有按双方约定的时间交付土地，经审查，在本案审理过程中，对邓州国土公司实际交付的7722.06亩土地，双方均未提供充分证据证明案涉土地交付的具体时间，故绿航公司请求按照6个月时间计算其所应缴纳的承包费，因无充分证据，本院不予支持；关于中青公司是否应对绿航公司的债务承担连带责任问题。本院认为，案涉土地的发包方系邓州国土公司，承包方系绿航公司，双方签订有承包合同。虽然中青公司从绿航公司转包案涉土地并实际耕种，但与本案并非同一法律关系。根据合同相对性原则，中青公司对邓州国土公司没有合同义务。邓州国土公司称中青公司曾承诺支付所欠的承包款，属于债的加入。经审查，中青公司2018年9月4日的《还款计划书》系针对绿航公司出具，而非邓州国土公司；绿航公司于2018年9月8日给邓州国土公司出具的《付款报告》中，中青公司并未签字盖章认可，故邓州国土公司及绿航公司主张中青公司承担本案债务的连带责任没有事实根据，本院不予支持。综上所述，河南邓州国土开发有限公司、驻马店绿航农业开发有限公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。河南邓州国土开发有限公司所交二审案件受理费21222.3元，由河南邓州国土开发有限公司负担；驻马店绿航农业开发有限公司所交二审案件受理费21222.3元，由驻马店绿航农业开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 李   锡   敏审判员 王生审判员李君彦二〇二一年一月十八日法官助理韩靖翊书记员张帅