福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0702民初5116号 原告：南平弘安物业管理有限公司，住所地福建省南平市延平区江滨南路**三山江景天城******。 法定代表人：林树人，总经理。 被告：南平福瑞茂商业管理有限公司，住所地福建，住所地福建省南平市延平区江滨南路**（山水华庭）******> 法定代表人：曹绍荣，董事长。 被告：查文武，男，1985年8月9日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 原告南平弘安物业管理有限公司（以下简称弘安公司）与被告南平福瑞茂商业管理有限公司（以下简称福瑞茂公司）、查文武合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告弘安公司的法定代表人林树人到庭参加诉讼，被告福瑞茂公司、查文武经传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 弘安公司向本院提出诉讼请求：1.要求福瑞茂公司向弘安公司支付尚欠的2019年6月份服务费人民币49380元，及2019年8月16日起至清偿之日止的资金占用费；2.查文武对上述债务承担连带清偿责任；3.案件受理费由弘安公司、查文武承担。事实与理由：自2019年2月21日弘安公司成立，便接受福瑞茂公司的委托，管理位于南平市延平区××街道××路××商场的物业服务事项。2019年7月31日，福瑞茂公司向弘安公司出具偿还欠款的《承诺书》，查文武在该《承诺书》上签字担保。弘安公司对福瑞茂公司的要求开具了相应的增值税发票，并交付给福瑞茂公司，但福瑞茂公司却拒不按承诺支付尚欠的6月服务费人民币49380元，弘安公司多次向福瑞茂公司、查文武催讨未果，遂诉至人民法院。 福瑞茂公司未作答辩。 查文武辩称，弘安公司未向查文武提供服务，双方之间不存在任何形式经济往来，该纠纷为弘安公司与福瑞茂公司之间的纠纷。查文武书写该材料期间为福瑞茂公司员工，受福瑞茂公司委托向弘安公司出具《承诺书》，并不是弘安公司诉称的作为连带担保人在《承诺书》签字。现福瑞茂公司处于存续状态，并非处于破产、被宣布破产或被申请破产状态，弘安公司应当向福瑞茂公司索要欠款，要求查文武承担债务连带清偿责任没有依据。 弘安公司围绕诉讼请求依法提交了《承诺书》、《增值税电子普通发票》等证据。福瑞茂公司、查文武未到庭参加诉讼，又未对前述的其他证据提出书面异议并提交证据，应视为自愿放弃举证和质证的权利。对弘安公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 2018年11月29日，弘安公司于南平市延平区市场监督管理局登记设立，经营范围包括物业管理、家政服务、保洁服务等多项业务。弘安公司设立后，便承接由福瑞茂公司管理武夷名仕园商场的清洁及保安等物业服务项目。2019年7月10日，弘安公司停止承接该项服务。2019年7月13日，福瑞茂公司员工查文武向弘安公司出具《承诺书》，载明“南平弘安物业管理有限公司：我司由于经营困难，尚欠贵司5月服务费51912.24元，6月服务费49380元。我司承诺在7月30日前将贵司5月服务费51912.24元结清完毕，8月15日前将贵司6月服务费49380元结清完毕，以上费用均需贵司提前给我司开具相应的增值税发票。”福瑞茂公司在该《承诺书》尾处加盖公章，查文武在该《承诺书》签字并按手印。福瑞茂公司依照承诺向弘安公司支付2019年5月份的服务费51912.24元后，弘安公司于2019年10月10日向福瑞茂公司开具金额为49380元的增值税发票。后弘安公司向福瑞茂公司要求支付剩余服务费无果，遂诉至本院。 本院认为，弘安公司与福瑞茂公司之间虽未签订书面的服务合同，但福瑞茂公司出具的《承诺书》足以证实双方之间存在事实的服务合同关系。该《承诺书》载明截止于2019年7月13日，福瑞茂公司尚欠弘安公司5月51912.24元、6月服务费49380元，双方债权债务关系明确。扣除福瑞茂公司已支付的51912.24元，福瑞茂公司还应向弘安公司支付剩余服务费49380元，故弘安公司要求福瑞茂公司支付剩余服务费49380元，具有事实依据，予以支持。关于要求福瑞茂公司支付占用费的问题。福瑞茂公司未依照承诺支付服务费49380元，客观上已造成弘安公司一定的利息损失，应当予以赔偿。弘安公司要求福瑞茂公司按照年利率6%的标准支付占用费，已超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。对未超出部分的诉讼请求予以支持。超出部分的诉讼请求，不予支持。关于查文武对上述债务是否需要承担连带清偿责任的问题。从《承诺书》整体行文及查文武签字行为中分析，均无法体现查文武对该债务提供保证的意思表示，查文武亦予以否认，故弘安公司提出查文武在《承诺书》上签字捺印的行为是对福瑞茂公司债务提供保证的意见，不予采纳，对该项诉讼请求，不予支持。福瑞茂公司、查文武经传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、南平福瑞茂商业管理有限公司应于本判决生效之日起七日内向南平弘安物业管理有限公司支付服务费49380元，并支付以欠付服务费为基数，自2020年10月26日起至欠付服务费付清之日止的按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的占用费； 二、驳回南平弘安物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费1034.50元，减半收取计517.25元，由南平福瑞茂商业管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效裁判为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 包永生 二〇二一年一月二十二日 法官助理 胡 鑫 书 记 员 李玲莉 一、本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户： 开户单位：南平市延平区人民法院 开户行：福建南平农村商业银行股份有限公司胜利支行 账号：9050××××4965 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。