渭南市临渭区人民法院民 事 判 决 书 (2020)陕0502民初462号原告（反诉被告）：屈亚蓉，女，1979年10月19日出生，汉族，村民，住渭南市临渭区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：马林杰，陕西赛高律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹晓英，陕西赛高律师事务所律师。被告（反诉原告）：渭南市城市人家装饰工程有限公司。住所地：渭南市临渭区。统一社会信用代码：91610502MA6Y2N2Y3E。法定代表人：王秀梅，该公司执行董事。委托诉讼代理人：雷冬梅，女，1969年1月31日出生，汉族，渭南市城市人家装饰工程有限公司员工，住渭南市临渭区。被告：孟林林，女，1982年2月27日出生，汉族，村民，住渭南市临渭区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：程来意，（又名程刚），男，1983年8月14日出生，汉族，村民，住河南省虞城县，现住西安市未央区，身份证号码：412XXXXXXXXXXXXXXX。原告（反诉被告）屈亚蓉与被告（反诉原告）渭南市城市人家装饰工程有限公司（以下简称“城市人家公司”）、被告孟林林、被告程来意装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）屈亚蓉委托诉讼代理人马林杰、被告（反诉原告）城市人家公司委托诉讼代理人雷冬梅、被告孟林林、被告程来意到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）屈亚蓉向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带赔偿原告屈亚蓉因装饰装修给屈亚蓉造成的损失22429.98元、评估费15000元，共计37429.98元；2.判令被告城市人家公司向原告屈亚蓉提供装饰装修设计图及施工图；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年6月30日，屈亚蓉与城市人家公司签订《装饰装修施工合同》 ，由被告城市人家公司对屈亚蓉所有的渭南市XX城XX号楼XX单元XX室进行装修。双方约定：“乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调；项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题；甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执两份”。在合同签订后，城市人家公司将房屋装修交由其设计师秦某负责设计、项目经理李某某负责施工，但是却始终未向屈亚蓉提供施工图纸。后在施工过程中，城市人家公司通知屈亚蓉铺设地暖管道，并将孟林林在渭南市XX城经营的阿里斯顿店推荐给屈亚蓉，屈亚蓉因在外地，便全权委托城市人家决定。因屈亚蓉房屋为复式，需要安装楼梯，在城市人家公司通知安装楼梯后，屈亚蓉便找到程来意对楼梯进行安装。在安装过程中，城市人家公司并未对安装位置进行协调告知。2019年4月，城市人家公司告知屈亚蓉装修完毕，屈亚蓉遂将所有装修款项支付给城市人家公司。2019年11月15日水暖开通后，屈亚蓉发现复式的二楼开始漏水，便通知城市人家公司及孟林林检查漏水原因，城市人家公司和孟林林查看后认为是下雨导致外部墙体裂痕引起的漏水，没有什么问题。但2019年12月20日后，漏水逐渐加重，屈亚蓉便再次通知城市人家公司和孟林林检查漏水原因，最终发现系孟林林的地暖管道漏水。经拆除楼梯并挖开管道，发现地暖管道被安装楼梯时的钉子穿透，导致管道漏水。屈亚蓉多次与三被告协商，三被告总是推脱不予赔偿。屈亚蓉认为，城市人家公司作为屈亚蓉房屋的总设计者和施工管理者，合同约定其有义务对施工进行协调和处理施工中的问题，但其却未尽到合格管理及协调者的义务，应对因施工造成屈亚蓉的损失承担赔偿责任。孟林林、程来意作为地暖管道铺设和楼梯安装的施工者，理应对施工造成屈亚蓉的损失与城市人家公司承担连带赔偿责任。被告（反诉原告）城市人家公司辩称：在2018年7月12日屈亚蓉所述的装饰装修工程开工当日，城市人家公司设计师秦某已经将屈亚蓉认可的设计施工图在该房屋内交予屈亚蓉，现在屈亚蓉索要，城市人家公司可以再给一份。双方签订的装饰装修合同只是半包合同，屈亚蓉并未将房子的全权事宜委托予城市人家公司，城市人家公司只需按照合同履行约定义务即可。2019年11月25日13时22分，城市人家公司项目经理李某某收到屈亚蓉通知漏水的视频，随即现场勘查查找漏水原因，用排除法排除城市人家公司施工项目问题后建议通知物业和新增地暖打压测试，寻找漏水点，并未说过没有问题。楼梯安装和新增地暖的设计、安装施工，不属于城市人家公司承包范围，城市人家公司没有参与，属于屈亚蓉与第二、第三被告之间的合同关系，这两项工程的设计、施工、人员管理与城市人家公司无关。2018年10月13日，城市人家公司已经完成了合同预算内项目的施工，并微信通知屈亚蓉，屈亚蓉从东莞返回渭南后又补充签字确认，双方合同义务已经结束。楼梯安装是在城市人家公司施工完成之后，故因此造成的损失与城市人家公司无关，城市人家公司不应承担楼梯安装钉坏地暖管道造成的损失。被告孟林林未提交书面答辩状，当庭口头辩称：地暖管道是原告屈亚蓉装修时后来增加的项目，是原告屈亚蓉联系被告孟林林购买的，由被告孟林林提供安装服务。总价仅有3500元。安装时屈亚蓉没在现场，她委托城市人家公司的项目经理李某某进行验收，孟林林方工人安装好后，经打压测试，完好无误，向李某某交工。安装位置和交工的现状也是与李某某协商好的，后期沙土回填也是李某某回填的。后期安装楼梯时没有任何人联系被告孟林林进行对接，直到出问题后屈亚蓉才联系的被告孟林林。被告孟林林认为是楼梯安装导致管道破损，所造成的损失与被告孟林林无关，被告孟林林不应承担赔偿责任。且从屈亚蓉第一次通知被告孟林林漏水到被告孟林林去修补地暖管道，中间间隔一个月左右的时间，对扩大的损失，各被告不应赔偿。被告程来意辩称：在案涉房屋装修前，被告程来意已经与城市人家公司进行过沟通，明确告知了城市人家公司关于楼梯安装的具体位置和方案。不管城市人家公司还是被告孟林林，在装修设计和管道铺排过程中，都应当有义务和责任考虑到楼梯安装的因素，而不是楼梯安装要考虑和适应房屋装修设计和管道铺排。因为：第一，房屋预留的楼梯安装口位置固定，楼梯只能依照房屋的构造进行安装；第二，楼梯安装是装修的最后一步，需要装修设计施工和管道铺排施工完成后才能进行；第三，楼梯安装符合标准，没有违规操作。在被告程来意进行楼梯安装前，无论是屈亚蓉还是城市人家公司或孟林林，均未告知被告程来意注意事项，被告程来意对楼梯的安装方案、楼梯的选材、长度和宽度、楼梯固定的位置和方式都是经过原告屈亚蓉认可和允许的，被告程来意的施工是符合约定的。造成本次事故的原因是地暖管道的铺设未能给楼梯安装预留出安全距离，仅离楼梯口5厘米。在需要安装楼梯的情况下，地暖管道的铺设距离楼梯口至少需要10厘米的安全距离，仅有5厘米，在对楼梯进行固定时很难避开地暖管道，才致出现固定楼梯的钉子接触到地暖管道造成漏水。被告程来意施工规范，原告屈亚蓉也进行了验收，被告程来意对损失的发生没有过错，不应承担赔偿责任。楼梯安装的总价款仅16000元左右，原告索要的赔偿远远超过了被告程来意获取的利润，而且承担连带责任须有当事人约定或法律规定，原告要求三被告承担连带赔偿责任无事实和法律依据。原告屈亚蓉也有扩大损失的行为，明知漏水还继续使用暖气造成损失扩大，现在的损失范围非一时半会儿能形成，对该部分损失，不应赔偿。被告（反诉原告）城市人家公司向本院提出如下反诉请求：1. 判令被反诉人屈亚蓉付清装修合同尾款6750元；2.本案诉讼费由被反诉人承担。事实与理由：2018年6月30日，城市人家公司与屈亚蓉签订装修合同，由城市人家公司对屈亚蓉所有的渭南市XX城XX号楼XX单元XX室进行装修，合同约定，工程全部完成屈亚蓉应支付合同尾款6750元。2018年10月13日，城市人家公司已经完成了双方合同预算内项目的施工，将完工事项微信告知屈亚蓉，屈亚蓉于2019年1月26日在施工手册上补充签字确认工程完成，并评价满意。但屈亚蓉一直未支付尾款6750元，为维护城市人家公司的合法权益，故提起反诉。原告（反诉被告）屈亚蓉辩称：本案属于因装饰装修造成的质量问题产生的纠纷，城市人家公司反诉要求支付的工程款，与屈亚蓉主张的法律关系不属于同一法律关系。城市人家公司对屈亚蓉房屋装修工程预算表中第56项、第98项工程并未进行施工，这两项价值约12000元，双方的合同纠纷应该另案处理。2019年1月26日验收后，屈亚蓉在2019年1月30日支付了尾款。当时屈亚蓉不在渭南，屈亚蓉大部分时间都在广东，城市人家公司通知了屈亚蓉验收，但屈亚蓉人在外地，没有回来进行验收。2019年1月30日因李某某称其替屈亚蓉向城市人家公司垫付了尾款6750元，并且给屈亚蓉拍了一张城市人家公司的收款收据，故屈亚蓉支付了7000元给李某某，这7000元还包含一些给李某某的杂费。案涉装饰装修工程的工程款已经支付完毕，不应再支付。原告（反诉被告）屈亚蓉向本院提供以下证据证明其本诉主张：第一组：屈亚蓉身份证复印件、房屋买卖合同。证明案涉房屋系屈亚蓉购买，为屈亚蓉所有。第二组：装饰装修工程施工合同、陕西中房建设工程监理有限公司作出的陕中鉴字[2020]45号鉴定意见书、鉴定费票据。证明城市人家公司负责设计并负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。屈亚蓉房屋漏水是因为地暖管道铺设距离空间不到位，且未做隐蔽工作交接，导致地暖管道被破坏造成。程来意及孟林林是造成损失的直接侵害人，城市人家作为现场施工总负责方，未对程来意及孟林林施工进行衔接，对损失发生也应当承担责任。屈亚蓉房屋损失是程来意、孟林林、城市人家公司共同造成的，相关损失及鉴定费应当由三被告连带承担赔偿责任。城市人家公司收取屈亚蓉管理费2万元、清运垃圾13500元、水电路高空作业等25547.23元，共计收费135000元。被告（反诉原告）城市人家公司经当庭质证，对原告（反诉被告）屈亚蓉提供的本诉证据发表如下质证意见：第一组：无异议。第二组：“三性”无异议，证明目的不认可，地暖和楼梯的安装不属于城市人家公司的监管范围，城市人家公司不应承担赔偿责任。被告孟林林经当庭质证，对原告（反诉被告）屈亚蓉提供的本诉证据发表如下质证意见：第一组：无异议。第二组：“三性”无异议，二楼通向露台的走道部分的管道没办法用混凝土固定，被告孟林林只是把露台上的部分固定好了。被告孟林林交工时走道的地暖管道是裸露的，仅拿塑料卡子固定。城市人家公司的李某某说由他们回填固定，最后是由他们进行回填固定的。被告程来意经当庭质证，对原告（反诉被告）屈亚蓉提供的本诉证据发表如下质证意见：第一组：无异议。第二组：真实性无异议，但与被告程来意无关，程来意在装修前和屈亚蓉的朋友魏某某及城市人家公司的设计师沟通了楼梯的颜色及走势，怎么安装是设计师定的。被告（反诉原告）城市人家公司向本院提供以下证据证明其本诉主张：1.屈亚蓉与李某某的微信聊天记录截屏1张。证明屈亚蓉将案涉装修工程的监管交给魏某某来处理。2.装饰装修工程施工合同、城市人家公司工程（预）结算表12页。证明城市人家公司的施工内容和管理范围。3.屈亚蓉与项目经理李某某聊天记录1页。证明屈亚蓉将案涉装修工程的监管交给魏某某来处理。4.施工管理手册。证明案涉工程2018年10月份已经完工。原告（反诉被告）屈亚蓉经当庭质证，对被告（反诉原告）城市人家公司提供的本诉证据发表如下意见：1.真实性无异议，证明目的不认可。魏某某是屈亚蓉的朋友，协调沟通的职责属于城市人家公司，魏某某所谓的监管是对工程是否完工进行监管，魏某某也不具备装饰装修的相关知识，技术方面的职责属于三被告，应由三被告进行沟通。2.真实性无异议，证明目的不认可。（预）结算表中包含23063.2元管理费及垃圾清运、水电路等费用25547.23元，都包含在135000元中，屈亚蓉另行向李某某支付17000元为合同外增项的费用，属于城市人家公司协调管理的范围。3.真实性无异议，证明目的不认可，证明城市人家公司工程协调的职责，李某某并未提供全部的聊天记录，2019年1月的聊天记录存在其索要工程尾款的记录、微信发送6750元收据的记录，原告已经支付完所有工程款。4.真实性不认可，屈亚蓉的签字并非其本人所签，也不是魏某某签的，不能证明城市人家公司验收合格的问题。被告孟林林经当庭质证，对被告（反诉原告）城市人家公司提供的本诉证据发表如下意见：对所有证据无异议，但认为与被告孟林林无关。管道的安装位置是被告孟林林和李某某协商好的，孟林林方工人说装到里面，李某某说装到扶手那边，固定的问题也是李某某说他们后面固定，当时城市人家公司的瓦工也在现场施工。被告程来意经当庭质证，对被告（反诉原告）城市人家公司提供的本诉证据发表如下意见：对所有证据无异议。但是被告程来意第一次去现场测量时，和魏某某、城市人家公司的设计师共同沟通了楼梯的安装位置，当时地暖还没有安装。被告程来意安装楼梯前也没有任何人告诉被告程来意下面有地暖管道和注意事项。被告孟林林、被告程来意未提供证据证明其主张。被告（反诉原告）城市人家公司就反诉提供如下证据证明其主张：1.李某某与屈亚蓉的微信聊天记录截屏1张。证明屈亚蓉欠城市人家公司工程款6750元。管理费是对城市人家公司承包范围内工程的管理费。收据上的金额是6750元，开票日期是2018年12月11日，这个票现在城市人家公司，项目经理李某某把尾款6750元交给公司了，但项目经理李某某没有收到屈亚蓉的该笔款项，项目经理李某某属于替屈亚蓉代垫尾款。2.城市人家公司工程（预）结算表12页，即本诉提交的（预）结算表。证明水电路费用的2万元是预收费用，结算时根据实际情况收费。3.李某某手写清单三张。证明第一张载明外阳台（露台）、地面、水泥、沙子等的费用是7789元，屈亚蓉最后支付了7000元；第二张载明水电改造的费用是10936.8元，屈亚蓉支付了10000元；第三张载明砸墙等的费用共计9626.6元，屈亚蓉支付了7000元。原告（反诉被告）屈亚蓉经当庭质证，对被告（反诉原告）城市人家公司提供的反诉证据发表如下质证意见：1.真实性无异议，但认为聊天记录上显示的是该尾款6750元已经交过了，只是票屈亚蓉没有拿。2.同对本诉证据的质证意见。3.第一、二张清单无异议。第三张真实性及证明目的不认可，第三张清单的费用包含在第一、二张清单内，预结算表中第56、100项没做，并不是减项，两项未做的项目共计11432.16元，该费用与增项的费用进行了抵消。原告（反诉被告）屈亚蓉就反诉提供如下证据证明其主张：微信转账记录3页。证明2018年8月22日7000元、2018年8月30日1万元属于增项的管理费和水电路费，共计为17000元，具体每项多少钱现在说不清了；2019年1月30日的7000元属于尾款，李某某说他垫付了尾款，要求屈亚蓉支付尾款。被告（反诉原告）城市人家公司经当庭质证，对原告（反诉被告）屈亚蓉提供的反诉证据发表如下质证意见：真实性无异议，收到这些钱属实，但不是屈亚蓉所述的增项管理费，2018年8月22日的7000元，是露台增加项目的费用；2018年8月30日的10000元，是水电的增项费用；2019年1月30日的7000元，是砸墙和代垫水电费等杂费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：屈亚蓉对城市人家公司提供的施工管理手册的真实性不认可，认为屈亚蓉的签字并非屈亚蓉或魏某某所签，城市人家公司也未提供其他证据证明竣工验收的具体时间，对该手册依法不予采信。对城市人家公司提供的李某某手写清单三张，第一、二张双方均无异议，予以采信；第三张上载明的费用有减项费用11431元和增项费用9626.6元，与屈亚蓉当庭陈述的增项与减项抵扣的情节一致，予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月1日，屈亚蓉从陕西海兴房地产开发有限责任公司购得本区XX路XX小区XX号楼XX单元XX号房，该房屋为顶楼复式房屋，需要业主自己加装室内楼梯。2018年6月30日，屈亚蓉作为甲方与作为乙方的城市人家公司签订《装饰装修工程施工合同》，约定将其购买的房屋以乙方包工并部分包料，甲方提供              其余部分材料的方式承包给城市人家公司施工。合同价款13.5万元。合同第二条约定：“……设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的所有施工问题。……以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应该明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。”合同第三条约定，甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执两份。双方应当对有关的设计方案、施工图纸予以签字确认。第七条“工程变更”约定：“一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相应工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算的顺延工期的根据。（见附件四）二、合同签订后，若甲方需要删减项目，或变更项目造成工程造价价格低的，甲方应承担删减工程造价的20%减项费用，同时相应报价的管理费不予减少。三、如果工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后果，责任由甲方承担。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。……”合同第十条约定：材料进场验收、各阶段验收、隐蔽工程验收，乙方需提前两天通知甲方。甲方还应在接到乙方通知后三日内组织竣工验收。如果甲方未能按约定日期验收，由乙方组织人员进行验收（以乙方有两人以上的验收签字为据），甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，如复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。竣工验收合格后双方办理移交手续，结清尾款。合同第十一条约定：甲方应于合同签订之日向乙方支付工程款的65%，即87750元；于工程进度过半支付工程款的30%，即40500元；于竣工验收合格支付工程款的5%，即6750元。甲方支付工程款，必须到乙方财务部门或店面负责人处支付，甲方付款的同时，乙方出具盖有乙方财务专用章的收据，该收据是甲方支付工程款的唯一证明。乙方不委托其他任何个人收取甲方应支付的工程款。如甲方为了自身的方便，委托乙方相关工作人员代交工程款的，均属于甲方与该工作人员的个人委托关系，且因甲方与该工作人员委托关系产生的一切法律后果，乙方不承担任何责任。还约定，水电路改造预收2万元，结算时按实际发生量计算。双方在（预）结算表中约定了水电路改造的具体单价和做法。（预）结算表尾部“温馨提示”第二条第17项载明：“本合同首期、中期和尾期款必须交至公司财务或转账至公司指定账户，如款项由项目经理、班长和设计师代收的，一旦发生任何经济纠纷公司概不负责（水电增项除外）”。城市人家公司设计方案经屈亚蓉同意后，2018年7月12日，城市人家公司开始进场施工。因屈亚蓉平时不在渭南，经常由其朋友魏某某代表其与其他各方进行沟通。施工前，魏某某及城市人家公司的设计师秦涛与屈亚蓉联系的楼梯供应商程来意就该房屋室内楼梯的走势和颜色等进行了沟通，确定了楼梯的安装方案。在城市人家公司施工期间，2018年8月20日左右，屈亚蓉要求将二楼露台改造成阳光房，增加了二楼露台水电改造工程、阳光房地暖工程，并联系供应商孟林林购买了地暖管道，二楼露台水电改造工程仍承包给了城市人家公司。孟林林铺设地暖管道的同时，城市人家公司的施工也在进行。在孟林林施工期间，屈亚蓉方没有代表在场，因后续还有城市人家公司承包工程需要施工，城市人家公司项目经理李某某承诺由其公司进行地暖管道周围沙土回填和管道固定。后，城市人家公司完成所有施工后退场。2018年年底，程来意按照约定安装楼梯。其后，屈亚蓉更改该房屋入户门密码锁密码，接收了整个装饰装修工程。除直接支付给城市人家公司的工程款外，屈亚蓉通过微信转账，于2018年8月22日向城市人家公司项目经理李某某支付7000元，于2018年8月30日向李某某支付10000元，于2019年1月30日向李某某支付7000元。2019年3月29日，李某某向屈亚蓉催要装修尾款6750元。其时，李某某已代屈亚蓉向城市人家公司支付了该尾款。另查明，（预）结算表中载明的“木作打底”城市人家公司并未施工，该项工程的工程款共计11432.16元（1270.24元+10161.92元）。屈亚蓉还应支付城市人家公司外阳台地面、泡沫砖、沙子水泥费用共计7789元；贴壁纸、顶角线等费用9626.6元；屈亚蓉共应支付的水电路改造费为35262元。2019年11月15日左右，屈亚蓉发现其房屋二楼漏水，通知小区物业、城市人家公司和孟林林后，认为属阳光房雨水飘入引发的问题。2019年12月20日左右，屈亚蓉发现漏水加重，再次通知城市人家公司和孟林林等人，经打压测试，发现漏水点为二楼过道通往阳光房的暖气管道被固定楼梯栏杆的钉子扎破所致。后孟林林对破损部位进行了修复。在案件审理过程中，屈亚蓉申请对其房屋装修后屋内漏水产生的原因及漏水造成的损失进行鉴定。经渭南市中级人民法院委托，陕西中房建设工程监理有限公司经现场勘查，地暖管道距楼梯口边缘最近处约4厘米，漏水点距楼梯口边缘约6.5厘米，二楼主卧内的木地板、木质踢脚线屈亚蓉已自行拆除。陕西中房建设工程监理有限公司于2020年8月19日作出陕中鉴字【2020】45号鉴定意见书，认为：1.屈亚蓉房屋的漏水是由于地暖管道铺设预留距离空间不到位，加之未作隐蔽工作交接，导致地暖管道被破坏，供暖后造成漏水；2.修复费用合计22429.98元，其中屈亚蓉自行拆除部分的损失为3699.81元，其余部分为18730.17元。屈亚蓉支付鉴定费15000元。另查明，2020年11月17日，城市人家公司向屈亚蓉交付该房屋装修设计及施工图一套。本院认为，屈亚蓉以装饰装修合同纠纷提起诉讼，要求为其提供装饰装修的几个合同相对方赔偿因装饰装修导致的损失，城市人家公司提出反诉，要求屈亚蓉支付装饰装修合同的尾款，双方所诉请求属同一法律关系，也是基于同一合同关系引起，城市人家公司的反诉应予受理。根据屈亚蓉房屋的构造，其二楼走道边缘势必要加装栏杆，城市人家公司在设计时也在该部位设计了栏杆，还和屈亚蓉、程来意沟通了栏杆的颜色、样式等，在后续屈亚蓉加装地暖时，有义务提醒屈亚蓉和安装地暖方注意给栏杆的安装留出安全距离。被告孟林林作为地暖管道供应商，在安装地暖管道时也有义务注意房屋的构造，在走道边缘铺设地暖管道，明显没有为栏杆的安装留出足够的位置。被告程来意在安装栏杆时，亦有义务向买方了解栏杆下有无隐蔽工程，有避免隐蔽工程损坏的义务。屈亚蓉作为业主，在装修工程交由多方施工时，也应协调好各方的关系，与各方做好隐蔽工程的交接。故原、被告各方对漏水事故的发生均有过错。根据各方的过错程度，酌定孟林林对此次漏水的损失承担40%的责任，城市人家公司承担35%的责任，程来意承担15%的责任，屈亚蓉承担10%的责任。对于二楼主卧的地板和踢脚线过水导致的损失。从常理推断，如果及时发现漏水，水流不会漫延进该房间，故该部分损失属屈亚蓉扩大的损失，各被告不应承担赔偿责任。对屈亚蓉的损失，认定为33730.17元（损失18730.17元+鉴定费15000元），应由城市人家公司赔偿11805.56元，孟林林赔偿13492.07元，程来意赔偿5059.52元。屈亚蓉要求城市人家公司交付的装修设计图及施工图城市人家公司已经交付，双方已自愿履行，该请求本案不再处理。根据城市人家公司自述，李某某已代屈亚蓉支付了尾款，故城市人家公司无权再向屈亚蓉主张该尾款，对其反诉请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十九条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）屈亚蓉因地暖管道漏水导致的损失33730.17元，由被告（反诉原告）渭南市城市人家装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内赔偿11805.56元，由被告孟林林于本判决生效之日起十五日内赔偿13492.07元，由被告程来意于本判决生效之日起十五日内赔偿5059.52元。二、驳回被告（反诉原告）渭南市城市人家装饰工程有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费800元，由原告（反诉被告）屈亚蓉负担80元，由被告（反诉原告）渭南市城市人家装饰工程有限公司负担280元，由被告孟林林负担320元，由被告程来意负担120元。反诉案件受理费25元，由被告（反诉原告）渭南市城市人家装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。  审  判  长         黄雪锋人民陪审员         韩多福人民陪审员         张小利                             二〇二一年一月十二日  书  记  员        武香娟                     1