四川省遂宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川09民初65号 原告：成都建工第二建筑工程有限公司，住所地四川省成都市府青路一段**，统一社会信用代码915101002019048313。 法定代表人：薛庆文，公司总经理。 委托诉讼代理人：廖丹，四川照真律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹雪，四川照真律师事务所律师。 被告：四川天太实业有限公司，，住所地四川省大英县经济区花园干道，一社会信用代码9151092375663701X5。 法定代表人：何**。 原告成都建工第二建筑工程有限公司（以下简称成都二建公司）与被告四川天太实业有限公司（以下简称天太公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告成都二建公司的委托诉讼代理人廖丹、邹雪到庭参加诉讼，被告天太公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 成都二建公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付工程款75,972,034元及利息（从起诉之日起算至实际支付完毕之日）；2.判令被告退还履约保证金5,500,000元及逾期退还利息3,783,600元（暂计算至2020年10月31日，需支付至实际退还之日）；3.判令被告赔偿原告律师费、保险费损失100,000元（以上共计85,355,634元）；4.确认原告在被告欠付工程款范围内，享有对其承建的位于遂宁市蓬溪县赤城镇的“蓬溪·蓬城印象二期”工程项目拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，成都二建公司将第一、二项诉讼请求变更为：1.判决被告向原告支付工程款67,736,412元及利息（从起诉之日起算至实际支付完毕之日）；2.判令被告退还履约保证金5,500,000元及利息（从起诉之日起算至实际支付完毕之日）。事实和理由：原、被告于2015年6月签订《蓬溪·蓬城印象二期施工总承包合同》，约定由原告承建被告开发的“蓬城印象二期”工程。该合同约定的工程款支付方式为：外架拆除完毕10日内，支付至已完工程造价的80%；竣工初验完成后10日内，支付至施工预算包干的85%；竣工验收完成，施工单位提交竣工结算书后90日内，双方完成竣工结算，并在结算完成后十日内双方完成财务结算。该合同约定履约保证金7,500,000元，退还时间为：主体施工至正负零完成退还30%，转换层结构施工完成退还50%，主体封顶退还10%，外架拆除退还10%。合同签订后，原告按约履行，被告却未按约支付工程款、退还保证金。现原告和被告已经结算完毕，双方的结算金额为79,763,960元，扣除被告已经支付的12,027,548元，被告应向原告支付款项为67,736,412元。案涉项目已于2019年1月31日投入使用，被告质保金5,500,000元退还时间也全部届满。工程质量保证期限从2021年1月起计算，并同意从工程价款中扣除1%作为工程质量保证金。 天太公司辩称，1.答辩人对以下事实予以认可：案涉工程由成都二建公司承建，在未竣工验收之前按照县上相关要求部分房屋于2019年1月31日起交付了业主使用；案涉工程总额79,763,960元，已付工程款12,027,548元，其中直接支付款项4,900,000元，代付商混、材料款等共计7,127,548元；原告缴纳履约保证金7,500,000元，被告已退还保证金2,000,000元，尚有5,500,000元没有退还，工程质量保证期限从2021年1月起按照法律规定和要求计算，并同意从工程价款中扣除1%作为工程质量保证金。2.合同没有支付利息的约定，原告主张支付所欠工程款和保证金的利息主张应当不予支持。3.原被告对工程款结算金额并无分歧，且被告与原告积极协商所欠款项的支付方式和期限，可原告急于起诉，本案的律师费应当原告自行承担。4.原告主张的保险费损失缺乏依据，应不予支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了成都二建公司营业执照副本复印件、天太公司工商信息、《蓬溪·蓬城印象二期建筑安装工程施工总承包合同》《基建工程结算审核定案表》《竣工结算书》《竣工结算总价》《竣工验收报告》、收款凭证16份，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告成都建工第二建筑工程有限公司原名成都市第二建筑工程公司，原告成都二建公司与被告天太公司于2015年6月签订《蓬溪·蓬城印象二期建筑安装工程施工总承包合同》，约定由原告承建被告开发的“蓬溪·蓬城印象二期”工程。该合同14.2.2条约定的工程款支付方式为：竣工验收完成，施工单位提交竣工结算书后90日内，双方完成竣工结算，并在结算完成后十日内双方完成财务结算。竣工结算完成后二十日内（非施工单位原因除外），施工单位向档案馆提供齐备自身所有交工资料，支付至竣工结算工程总价的97%，余下3%作为工程质保金，在工程质量缺陷责任期12个月满之日起30日内退还1.5%，在工程质量缺陷责任期24个月满之日起30日内付清。该合同14.4条约定履约保证金的退付，退还时间为：主体施工至正负零完成退还30%，转换层结构施工完成退还50%，主体封顶退还10%，外架拆除退还10%。该合同14.5条约定该项目履约保证金为7,500,000元。该合同25.2约定，发包方的售房款在承包方的监督下应首先满足支付工程款，发包方若未按时足额支付工程款和退还履约保证金，按12.65‰月息支付应付款利息。合同签订后，成都二建公司于2015年8月3日向天太公司支付履约保证金7,500,000元，天太公司向成都二建公司出具一份编号为0011762号的收据。蓬溪·蓬城印象二期工程于2019年11月21日取得竣工验收报告。2020年9月10日，天太公司与成都二建公司进行结算，签订了《竣工结算书》和《基建工程计算审核定案表》，天太公司及其法定代表人何**和成都二建公司及其法定代表人陈良贵分别在两份文书上盖章、签字。《基建工程计算审核定案表》上载明：“审定金额为79,763,960元，审定时间2020年9月10日，备注：1.该工程实际投入使用时间为2019年1月31日，竣工后的维修质保期从2019年2月1日开始计算，2.该结算签字盖章后，双方对工程的工期和费用都不在提出任何索赔，3.总包竣工资料已交付并全部进档案馆。”《竣工结算总价》上显示竣工结算价（小写）为79,763,960元。审理中，双方均同意工程质量保证期限从2021年1月起计算，并同意从工程价款中扣除1%作为工程质量保证金。截止起诉之日，天太公司向成都二建公司支付了工程款12,027,548元，退还了履约保证金2,000,000元，尚欠工程款67,736,412元，履约保证金5,500,000元。 本院认为，原告成都二建公司与被告天太公司于2015年6月签订《蓬溪·蓬城印象二期建筑安装工程施工总承包合同》，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对合同相对方具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定履行合同义务。结合本案当事人的诉辩意见，本案争议的焦点为：一、被告是否应向原告支付工程款67,736,412元及利息和履约保证金5,500,000元及利息；二、原告的律师费和保险费100,000元应否由被告承担给付责任；三、原告应否享有在被告欠付工程款范围内，对其承建的“蓬溪·蓬城印象二期”工程项目拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。 关于争议焦点一，原告成都二建公司按约完成了蓬溪·蓬城印象二期工程，被告四川天太公司应按约定按时向成都二建公司支付工程款和履约保证金。关于工程款，双方约定竣工结算完成后二十日内（非施工单位原因除外），支付至竣工结算工程总价的97%。因双方于2020年9月完成竣工结算，结算金额为79,763,960元，扣除被告已经支付的12,027,548元，故被告还应向原告支付款项为67,736,412元。双方均同意工程质量保证期限从2021年1月起计算，并同意从工程价款中扣除1%作为工程质量保证金，故工程质量保证金为797,639.60元，原告可在工程质量保证期限届满后另行主张。扣除工程质量保证金后，被告应向原告支付款项为66,938,772.40元。关于履约保证金，原告向被告支付了项目履约保证金7,500,000元，现履约保证金退还时间已届满，被告仅退还了2,000,000元，还需向原告退还履约保证金5,500,000元。关于利息，双方约定了发包方若未按时足额支付工程款和退还履约保证金，按12.65‰月息支付应付款利息。因被告未按约定支付工程款和履约保证金，原告主张从起诉之日起支付，本院予以支持。故被告应从原告起诉之日即2020年10月29日起按12.65‰月息支付利息。 关于争议焦点二，因双方签订的《施工总承包合同》并未约定律师费和保险费的承担责任，原告也没有提交相应证据证明该费用已实际发生，因此原告主张律师费和保险费由被告承担于法无据，本院不予支持。 关于争议焦点三，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据合同法第二百八十六条的规定请求其承建工程价款就工程折价或拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，结合《施工总承包合同》21.2（4）条“结算书作为发包人支付工程结算款的唯一依据”的约定，2020年9月10日双方签订《基建工程计算审核定案表》，2020年10月29日原告向人民法院提起诉讼，因被告逾期不支付工程价款，故原告请求在被告欠付工程款范围内，对其承建的位于遂宁市蓬溪县赤城镇的“蓬溪·蓬城印象二期”工程项目拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。 综上所述，成都二建公司的诉讼请求部分成立，对其成立的部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，判决如下： 一、四川天太实业有限公司于本判决生效之日起十五日内向成都建工第二建筑工程有限公司支付工程价款66,938,772.40元及利息（利息的计算方式为：以66,938,772.40元为基数，按月利率12.65‰为计算标准，从2020年10月29日起至本判决确定的工程款给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付工程款，上述利息计算至工程款付清之日止）； 二、四川天太实业有限公司于本判决生效之日起十五日内向成都建工第二建筑工程有限公司退还履约保证金5,500,000元及利息（利息的计算方式为：以5,500,000元为基数，按月利率12.65‰为计算标准，从2020年10月29日起至本判决确定的履约保证金退还之日止，若未按本判决确定的给付之日退还履约保证金，上述利息计算至履约保证金退还之日止）； 三、成都建工第二建筑工程有限公司有权对其承建的位于四川省蓬溪县赤城镇的“蓬溪·蓬城印象二期”工程项目折价或拍卖、变卖的款项，在欠付工程款66,938,772.40元范围内享有优先受偿权； 四、驳回成都建工第二建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费408,482元，保全费5,000元，共计413,482元，由四川天太实业有限公司负担408,000元，成都建工第二建筑工程有限公司5,482元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代理人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  文晓萍 审 判 员  刘尧志 人民陪审员  郭 燕 二〇二一年一月十八日 书 记 员  徐迎春