河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1003民初3630号原告：杨关义，男，汉族，1947年2月16日生，住河南省许昌市建安区。委托诉讼代理人：张继军，王志国（实习），河南先利律师事务所律师。被告：许昌市建安区桂村乡大杨村四组，住所地建安区桂村乡大杨村。负责人：杨胜利，任该组组长。被告：杨国选，男，汉族，1952年10月15日生，住河南省许昌市魏都区。原告杨关义诉被告许昌市建安区桂村乡大杨村四组（以下简称大杨村四组）、被告杨国选第三人撤销之诉一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告杨关义及其委托诉讼代理人张继军、王志国到庭参加诉讼，被告大杨村四组组长杨胜利到庭参加诉讼，被告杨国选经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨关义向本院提出诉讼请求：1、请求撤销许昌市建安区人民法院（2019）豫1003民初5691号民事判决书；2、请求确认原告对二被告诉讼中争议的房产享有权利；3、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：许昌市建安区人民法院审理大杨村四组诉杨国选土地租赁合同纠纷一案程序严重违法，事实认定错误，所做出的（2019）豫1003民初5691号民事判决内容错误且损害了原告的民事权益。故依法向法院提起第三人撤销之诉。被告大杨村四组答辩称：原告杨关义所诉不属实，0.5亩的租赁合同并非大杨村四组和原告杨关义签署的合同。本案所涉土地的经营权，是被告大杨村四组的上任组长杨增贤任职组长是时与被告杨国选签的合同，与原告杨关义没有关系，合同临近到期时，被告大杨村四组去找被告杨国选，被告杨国选表示按照合同约定履行，在合同期后再找被告杨国选时，被告杨国选称该起诉就起诉，按照合同履行。现在被告大杨村四组的意愿是按照判决履行。被告杨国选缺席未答辩。原告杨关义为证明其主张，向本院提交的证据有：1、原告杨关义的身份证明一份，证明杨关义是大杨村**的村民。2、（2019）豫1003民初5691民事判决书及该案庭审笔录各一份，被告大杨村四组在原审时出具的土地租赁合同（0.92亩）一份，证明原（2019）豫1003民初5691号民事庭审程序存在严重违法，实体上涉嫌虚假诉讼。3、土地租赁合同（0.5亩）一份，证明这个合同没有约定房屋归大杨村四组所有，而且约定了租赁价款等。4、证明条一份，由杨增贤出具，证明了收到了0.5亩的土地十年租金2000元。5、许昌县村镇建设规划用地许可证、耕地占用税完税证各一份，证明涉案房屋经过相关部门批准，系合法建筑。6、房产转让协议、收到条各一份，证明被告杨国选与原告杨关义于2008年10月16号将涉案房屋转卖给原告杨关义，而且被告杨国选将所涉土地与房屋的相关租赁手续等交于原告杨关义，杨国选2008年10月16号收到原告的房屋转让费32000元；并且转让协议上有村委会的公章，有见证人员。被告大杨村四组为证明其主张，向本院提交的证据有：1、与杨国选签订的租赁合同（0.92亩）一份、民事判决书一份，证明合同约定合同到期后，土地附属物归四组所有，原审判决正确。2、杨某3出庭证人证言一份，证明在0.5亩的租赁土地合同上我们都没有签字。对原告杨关义提交的证据，本院审查后认为：证据1，被告大杨村四组无异议，故本院予以采信。证据6，被告大杨村四组虽提出异议，但未提供证据予以反驳，且经本院依法询问被告杨国选，其对该组证据无异议，故对该组证据，本院予以采信。证据2、3、4、5，被告大杨村四组均提出异议，经审查上述证据均与本案相关，故对上述证据本身，本院予以采纳，对其证明目的是否采信，将在本院认为部分说明，此处不再赘述。对被告大杨村四组提交的证据，本院审查后认为：证据1中的民事判决书形式合法，与本案有关联，本院予以采信。证据1中的租赁合同（0.92亩），以及杨某3的出庭证人证言，原告均提出异议，是否采信将在本院认为部分说明，此处不再赘述。依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：2008年10月16日，原告杨关义与被告杨国选签订了“房产转让协议”一份，杨国选同意将大杨村南地浴池一处转卖给杨关义，且协议上另有“许昌县桂村乡大杨村村民委员会”印章，并有鉴证人杨某1、杨某2、马某签字。同日，杨国选出具收条一份，确认收到杨关义交的房费32000元整。本院在审理（2019）豫1003民初5691号案件，即许昌市建安区桂村乡大杨村四组诉杨国选土地租赁合同纠纷一案中，大杨庄四组向本院提交的租赁土地合同内容为“租赁土地合同，租方甲：大杨四组，承租乙方：大杨村民杨国选，租方甲：租出面：0.92亩，租期廿年，每亩合价：叁佰元正，每年：叁仟元正，赁方清一次拾年一次清款：叁仟元正3000元，赁地后打井一口为0.42，通往井口的电线合同解除后为大杨四组所有，此合同订于一九九八年十一月一日生效，到2008年至，赁地丗年，土地权归杨国选所有，四组无权干涉，到期后如双方同意，合同可以再续，如再续合同，房屋拆迁归杨国选所有。本人：（2008付后10年款叁仟元），（如不拆迁归四组）地埋线为10平方。甲方组长：杨增贤，代表签名：代表杨中峰、松良、胜利，乙方签名：杨国选，该合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效”；该份合同签字处均加盖指印。（2019）豫1003民初5691号案件于2019年11月22日在本院公开开庭进行了审理，杨胜利作为大杨村四组的组长，与杨国选均到庭参加了诉讼。2019年12月12日，本院作出（2019）豫1003民初5691号民事判决书，判决“一、被告杨国选于本判决生效之日起七日内将租赁原告土地0.92亩交付原告大杨村四组。二、被告所租赁原告土地上的房屋归原告大杨村4组所有”。在本次第三人撤销之诉审理过程中，原告杨关义向本院提交了一份面积为0.5亩的租赁土地合同，该租赁土地合同的内容为“租赁土地合同，租方甲：大杨庄四组，赁方乙：大杨村民杨国选，租方甲：租出面积0.5亩，租期为二十年，每亩合价400元四佰元正，每年：价200元。赁方每拾年清一次。一次清扻2000元：两仟正，赁地后打井一口为4.2通往井上的电线，合同解除后为大杨村四组所有。井打墙处边：深40米。此合同定于一九九八年十一月一号生效：到二零一八年至。赁地二十年中：土地权规杨国选使用：四组无权干涉。到期后：如双方同意，合同可以再续，如不再续合同：房屋拆迁归杨国选。本人：（2008年付后十年用款2000元），地埋线为10平方。归四组浇地。甲方组长：杨增贤，代表签名：杨某3、杨松良、杨增业、杨胜利，乙方签名：杨国选”；该合同中杨增贤签名处加盖有“杨增贤印”的印章，其与代表签字处加盖有指印。另查明，本院在审理（2019）豫1003民初5691号案件中，本案原告杨关义未参加诉讼。大杨村四组与杨国选签订土地租赁合同时，案外人杨增贤为大杨村四组组长。杨胜利为现任大杨村四组组长。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第三人撤销之诉是因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。对于原告杨关义主张的撤销许昌市建安区人民法院（2019）豫1003民初5691号民事判决书问题，本院作出（2019）豫1003民初5691号民事判决的依据，是被告大杨村四组提交的面积为0.92亩的租赁土地合同及被告杨国选在庭审中的陈述。原告杨关义持有的租赁土地合同与被告大杨村四组持有的租赁土地合同除了租赁土地的面积等不一致外，另有一处不一致，即大杨村四组提交的租赁土地合同中显示有“如不拆迁归四组”。本案中被告杨国选未到庭应诉，但本院在庭审后依法对其进行了询问，其表示认可案涉0.5亩的合同，与（2019）豫1003民初5691号案件庭审笔录中的陈述相悖；经被告大杨村四组申请出庭的证人杨某3在本案庭审中辨认，其认可案涉0.92亩的租赁合同中“杨中峰”的签字系其本人所写，本院进一步对杨某3提问，其明确表示其名字为“锋”；本院亦对杨增贤进行了电话询问并要求其辨认，其同样表示认可案涉0.92亩的合同。综合上述情况，原被告双方就对方所持有的租赁土地合同有异议，案涉两份租赁土地合同的真实有效性存疑。（2019）豫1003民初5691号民事判决书中“合同还约定，合同到期后如双方同意被告可再续合同，土地上所建房屋拆迁归被告杨国选所有，如不拆迁，所租土地上的房屋归原告组里所有”之事实认定不当。另经本院依法询问被告杨国选，其对将案涉土地上的房屋转让给原告杨关义，并收取有杨关义费用的事实无异议；且在（2019）豫1003民初5691号案件的审理过程中询问有“？目前该土地由谁占有原：目前是杨关义占有该地？杨关义为何占有使用该土地原：不知道？被，杨关义为何占有该土地被：是我将该土地卖给杨关义了”等内容，被告杨国选未明确向本院提出涉及房屋转让等问题，本院亦未对杨关义进行询问或追加其为第三人。故本院在（2019）豫1003民初5691号案件中仅依据被告大杨村四组提交的租赁土地合同及被告杨国选的陈述，作出“一、被告杨国选于本判决生效之日起七日内将租赁原告土地0.92亩交付原告大杨村四组。二、被告所租赁原告土地上的房屋归原告大杨村4组所有”的判决结果缺少充分依据，损害了原告杨关义的民事权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，应当予以撤销，故对原告杨关义请求撤销本院（2019）豫1003民初5691号民事判决书的请求，本院予以支持。对于原告杨关义提出的请求确认原告对二被告诉讼中争议的房产享有权利的问题，该项诉请属确认之诉处理范畴，而本案为第三人撤销之诉，属于形成之诉，诉讼标的不同，且无牵连关系，故本院对该诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，判决如下：一、撤销许昌市建安区人民法院（2019）豫1003民初5691号民事判决书；二、驳回原告杨关义的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告许昌市建安区桂村乡大杨村四组、被告杨国选承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  冯 涛人民陪审员  时延辉人民陪审员  赵子申二〇二一年一月十八日法官助理王誉娴书记员郭哲