江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏1322民初83号 原告：朱定平，男，1970年12月21日出生，安徽省马鞍山市人，住安徽省马鞍山市和县。 委托诉讼代理人：庄亚东，江苏德沛律师事务所律师。 被告：沭阳祥和房地产开发有限公司，住所地沭阳县沭城街道柴沂北路西侧（朝阳新城中区售楼中心**）。 法定代表人：张宁建，系公司经理。 被告：王厚强，男，1966年12月28日出生，江西省抚州市人，居民，住江西省抚州市东乡县。 原告朱定平诉被告沭阳祥和房地产开发有限公司、王厚强民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年1月19日公开开庭审理。原告朱定平及其委托诉讼代理人庄亚东到庭参加诉讼。被告沭阳祥和房地产开发有限公司、王厚强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：依法判决二被告归还借款1500000元及利息（其中以1000000元为基数，从2019年9月15日起按年利率17%计算至实际付清时止。以500000元为基数，从2019年7月26日起按年利率17%计算至实际付清之日止）；事实与理由：二被告于2019年5月21日向原告借款1000000元用于沭阳祥和房地产开发有限公司资金周转，原告将其中790000元通过银行卡转账至沭阳祥和房地产开发有限公司帐户，另外210000元原告通过现金交付给被告王厚强，约定月息3分。沭阳祥和房地产开发有限公司收款后向原告出具两张500000元收据，被告王厚强向原告出具承诺书，其中载明：“承诺2019年11月21日归还借款1000000及利息，沭阳祥和房地产开发有限公司开出的认购书作废。如违约，自2019年5月21日起以1000000元为本金，月息3分向原告一次性归还本息。如王厚强、沭阳祥和房地产开发有限公司不能在2019年11月21日归还1000000元及利息，则沭阳祥和房地产开发有限公司开发的13号楼商品房2408室、2409室归原告朱定平所有。”2019年7月26日，被告王厚强又向原告提出借款500000元用于公司周转，约定月息3分。原告即刷卡450000元到沭阳祥和房地产开发有限公司帐户，另50000元是现金交给被告王厚强。沭阳祥和房地产开发有限公司收款后向原告出具500000元收据，被告王厚强向原告出具承诺书，其中载明：“承诺2019年11月26日还款500000元及利息，沭阳祥和房地产开发有限公司开出的认购书作废。如违约，自2019年7月26日起以500000元为本金，月息3分向原告一次性归还本息。如王厚强、沭阳祥和房地产开发有限公司不能在2019年11月26日归还500000元及利息，则沭阳祥和房地产开发有限公司开发的13号楼商品房2602室归原告朱定平所有。”二被告借款后，只给付利息105000元，余款经多次索要一直拖延不还。为此，特向贵院起诉，请依法判决上述请求事项。 被告沭阳祥和房地产开发有限公司、王厚强未作答辩。 经审理查明：二被告于2019年5月21日从原告处借款1000000元，原告将其中790000元通过银行卡转账至沭阳祥和房地产开发有限公司帐户，另外210000元现金交付给被告王厚强，约定月息3分。沭阳祥和房地产开发有限公司收款后向原告出具两张500000元收据，被告王厚强向原告出具承诺书，载明：“承诺书本人王厚强（身份证号码：）：郑重承诺2019年11月21日归还朱定平借款壹佰万元及利息（￥1000000元），如违约，自2019年5月21日起以壹佰万元元为本金，月息3分向原告一次性归还本息。沭阳祥和房地产开发有限公司开具的商品房认购书及收款收据收回作废。如王厚强、沭阳祥和房地产开发有限公司不能在2019年11月21日归还壹佰万元及利息，则沭阳祥和房地产开发有限公司开发的13号楼商品房2408室、2409室归朱定平所有。承诺人：王厚强2019年5月21日。”后二被告于当日将30000元现金交付给原告。2019年7月20日，沭阳祥和房地产开发有限公司王会计通过饶辉荣银行卡将60000元利息转账至原告账户。2019年7月26日，被告王厚强从原告处借款500000元，双方约定月息3分。原告通过银行卡将450000元转账至沭阳祥和房地产开发有限公司帐户，另50000元现金交付给被告王厚强。沭阳祥和房地产开发有限公司收款后向原告出具500000元收据，被告王厚强向原告出具承诺书，载明：“承诺书本人王厚强（身份证号码：）：郑重承诺2019年11月26日归还朱定平借款伍拾万元及利息（￥500000元），如违约，自2019年7月26日起以伍拾万元为本金，月息3分向原告一次性归还本息。沭阳祥和房地产开发有限公司开具的商品房认购书及收款收据收回作废。如王厚强、沭阳祥和房地产开发有限公司不能在2019年11月21日归还伍拾万元及利息，则沭阳祥和房地产开发有限公司开发的13号楼商品房2602室归朱定平所有。承诺人：王厚强2019年7月26日。”同时二被告收款后将15000元现金交付给原告。后原告索要借款未果，诉至法院，请求处理。 另查明，2020年11月20日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍为15.4%。 以上事实，由原告陈述、被告王厚强出具的承诺书两份、收据三张、中国农业银行转账记录、中国邮政储蓄银行对账单、商品房认购书两份等证据证实，足以认定。 本院认为：原告与二被告之间的借贷合同系当事人双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。2019年5月21日，原告交付二被告借款1000000元，二被告于借款当日给付原告借款利息30000元，2019年7月26日，原告交付二被告借款500000元，二被告于借款当日给付原告借款利息15000元，我国法律规定借款利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，故原告2019年5月21日实际向二被告出借970000元，原告2019年7月26日实际向二被告出借485000元。二被告于2019年7月20日给付原告利息60000元，以借款970000元为基数按照借款月利率3%计算，二被告归还的利息超出法定部分的应扣除相应本金，经本院核算，截止2019年7月20日止，被告尚欠原告借款本金968200元（附计算表）。 原被告双方约定借款利息按月息3分计算，现原告主张利息，其中1000000元为基数，从2019年9月15日起按年利率17%计算至实际付清时止，以500000元为基数，从2019年7月26日起按年利率17%计算至实际付清之日止，本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，利息应当以968200元为基数，自2019年7月20日起按年利率17%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起，按年利率15.4%计算至实际还清借款之日止；以485000为基数，自2019年7月26日起按年利率17%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起，按年利率15.4%计算至实际还清借款之日止。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释〔2015〕18号第二十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十八条之规定，判决如下： 一、被告沭阳祥和房地产开发有限公司、王厚强于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告借款1453200元及利息（以968200元为基数，自2019年7月20日起按年利率17%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起，按年利率15.4%计算至实际还清借款之日止；以485000元为基数，自2019年7月26日起按年利率17%计算至2020年8月19日止，自2020年8月20日起，按年利率15.4%计算至实际还清借款之日止。） 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18300元，减半收取9150元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费18300元。 审 判 员 刘玉兵 二〇二一年一月二十日 法官助理 周天姿 书 记 员 张浏佳 书 记 员 王敏艳 附录： 法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》法释〔2015〕18号 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正） 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。                            朱定平诉沭阳祥和房地产开发有限公司、王厚强利息计算表                               日期                       本金                       归还金额                       按年利率36%计算利息                       抵充后本金                               2019.5.21-2019.7.20                       970000                       60000                       58200                       970000-1800=968200                                           利息计算公式：                       本金 × 实际天数 × 年利率 / 360 = 利息