河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初8413号原告：河南润德建筑设备租赁有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）永和宇宙星广场****，统一社会信用代码91410100MA44NRJB87。法定代表人：闫红卫，该公司总经理。委托诉讼代理人：王华，河南钧道律师事务所律师。被告：西安友祥建筑工程劳务有限公司，住所地，住所地西安市雁塔区富源二路****会信用代码91610113570216524A。法定代表人：安福庆，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄井友，该公司员工。委托诉讼代理人：张兴才，江苏佑本律师事务所律师。被告：苑少飞，男，1973年5月8日出生，汉族，住河北省保定市曲阳县。原告河南润德建筑设备租赁有限公司与被告西安友祥建筑工程劳务有限公司、苑少飞租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南润德建筑设备租赁有限公司委托诉讼代理人王华、被告西安友祥建筑工程劳务有限公司委托诉讼代理人黄井友、张兴才、被告苑少飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告西安友祥建筑工程劳务有限公司向原告支付租金及租赁物欠款共计107868.96元；2、要求被告西安友祥建筑工程劳务有限公司向原告支付逾期付款违约金暂计42951.52元（违约金以每期未付款项为基数，自2019年6月20日起至2020年10月26日止，按照月利率2%计算，为42951.52元，之后以欠款107868.96元为基数，按照月利率2%计算至全部款项实际清偿之日止）；3、被告苑少飞对上述款项依法承担共同还款义务；4、要求被告承担本案全部诉讼费用、保全费、保函费。事实与理由：2017年12月4日，被告西安友祥建筑工程劳务有限公司租赁河南省金龙建筑设备租赁有限公司处物资，双方签订了《租赁合同》，合同对实际出租物资的名称、规格、单位、日租金、价格（丢失赔偿标准）以及提货方式、结算方式、违约责任、租赁期限等内容进行了约定。2018年1月1日，河南省金龙建筑设备租赁有限公司将上述合同项下的租赁物及债权全部转让给原告河南润德建筑设备租赁有限公司。合同签订后，原告及时认真履行出租义务，并与实际施工人苑少飞签有结算清单，然而被告西安友祥建筑工程劳务有限公司未按约支付租金，实际施工人苑少飞依法具有共同还款责任。现因二被告的拖欠行为造成原告的经营困难，侵害了原告的合法权益。原告多次催要，被告不予支付，原告诉至法院，望判如所请。被告西安友祥建筑工程劳务有限公司辩称：1、被告西安友祥建筑工程劳务有限公司没有和案外人河南省金龙建筑设备租赁有限公司签订租赁合同，因而不应承担支付租赁费用的义务。2、原告称案外人河南省金龙建筑设备租赁有限公司于2018年2月1日将合同项下的租赁物及债权全部转让给原告河南润德建筑设备有限公司。被告西安友祥建筑工程劳务有限公司没有接到通知。3、合同法第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。总之，被告西安友祥建筑工程劳务有限公司不是本案适格的被告，原告债权的受让不符合法律的规定，请求人民法院依法驳回原告对被告西安友祥建筑工程劳务有限公司的起诉。被告苑少飞辩称：被告西安友祥建筑工程劳务有限公司的法定代表人是黄井友的亲弟弟，被告苑少飞与黄井友是雇佣关系，黄井友是雇主，被告苑少飞是雇员，被告苑少飞是跟黄井友打工的，黄井友欠被告苑少飞工人工资，后来黄井友走了，至今没有支付被告苑少飞工人工资，黄井友走后，被告苑少飞承包了中铁隧道局的郑州地铁5号线3段工程，租赁河南省金龙建筑设备租赁有限公司的建筑设备物资，被告苑少飞与金龙公司签的有租赁合同，施工后双方算过账，签的有结算单，结算单上的钱没有给完，具体多少记不清了，被告苑少飞欠金龙公司租赁费，租赁费的数额不对，本金数额按被告苑少飞签署的结算单为准，利息不对，双方签租赁合同时没有约定利息，2019年8月份、10月份、2020年1月份都在支付租赁费，一直给到2020年1月24日，后来因为疫情至今一直没法干活，所以不应该支付利息，被告苑少飞应该支付租赁费本金，但是不应该支付利息，但是本金现在也没有能力支付。本院经审理认定事实如下：2017年12月4日，河南省金龙建筑设备租赁有限公司（甲方，出租单位）与被告苑少飞以被告西安友祥建筑工程劳务有限公司名义（乙方，承租单位）签订《租赁合同》，施工场地为中国中铁隧道集团有限公司5号线3标项目部，合同约定：一、乙方向甲方租赁所需物件时须提交乙方《企业法人营业执照》和工程承包合同的复印件，方可办理租赁合同……三、期限、租费计算和交纳：……2、租赁计费以甲方出据、双方经办人签字的《设备器材租赁（发货或收货）凭证》标准的时间和数量为准，计算租用天数和租费。甲方每月底向乙方递送《租用物资结算收费清单》,乙方及时签字核实，且乙方每两个月需向甲方交清租金，税金由乙方承担,如过春节甲方停收15天租费……七、违约责任:乙方应按合同第三、四、五条中的约定时间向甲方支付租费、赔偿费、修理费，若逾期交纳，每逾期一日，按逾期支付金额总额的千分之五向甲方支付滞纳金，且甲方有权终止合同并调回租赁物件。合同落款乙方处加盖被告西安友祥建筑工程劳务有限公司印章，委托代理人处由苑少飞签名。2018年1月1日，河南省金龙建筑设备租赁有限公司（甲方）、原告河南润德建筑设备租赁有限公司（乙方）与被告苑少飞以被告西安友祥建筑工程劳务有限公司名义（丙方）签订《租赁物租用及返还协议》，协议约定：因甲方资产发生分割，甲方与丙方签订的租赁合同（2017年12月4日签订）就租赁物租用及返还事宜，经过甲、乙、丙三方协商达成如下协议，以期共同遵守。一、甲方同意将签订的合同和其出租给丙方使用的在租物资一并转让给乙方（租赁物名称、数量、规格等祥见清单)。二、自2018年1月1日起，租赁费按照合同规定的价格由乙方直接与丙方结算，物资到期后直接交给乙方指定的地点。三、以上内容是三方真实意思的表示，均愿意自觉执行，绝不反悔。本协议自甲、乙、丙三方签字后生效。本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。合同甲方处加盖河南省金龙建筑设备租赁有限公司印章，乙方处加盖河南润德建筑设备租赁有限公司印章，丙方处由被告苑少飞签名，未加盖被告西安友祥建筑工程劳务有限公司印章。2019年5月12日，被告苑少飞出具《承诺》一份，内容为：自2016年4月1日起，苑少飞从西安友祥建筑工程劳务有限公司拿走公章至今，现未归还公司，此公章只限南水北调12标签订合同及开票使用，如用于其他事件使用，所有责任由苑少飞承担相关法律及刑事责任，并要求苑少飞10日内日寄至安徽省六安市裕安区齐云路齐云南村，由西安友祥建筑工程劳务有限公司法定代表人安福庆签收，电话153××******。落款处由被告苑少飞签名，并手写“收到公章承诺作废”。同日，被告西安友祥建筑工程劳务有限公司向中铁隧道集团二处有限公司（北京市南水北调配套工程南干渠工程施工第十二标段项目经理部）出具《工资代发授权委托书》，内容为：现授权受委托人代为发放我公司驻该项目部施工的员工工资，工资由员工本人领取并签字，同时受委托人做好工资发放记录。授权期限：自本授权委托书签署之日起。该授权委托书加盖西安友祥建筑工程劳务有限公司公章，并由法定代表人安福庆签名。2019年6月19日，原告河南润德建筑设备租赁有限公司与被告苑少飞签署结算单，内容为：西安友祥建筑工程劳务有限公司，租赁费共计114250.36元，已付6万元，余欠54250.36元；缺失赔偿：十字扣件6000个×5.3=31800，接头扣200个×5.8=1160，转扣1040个×5.8=6032，钢管5334.9m×12=64018.80，空心顶丝444根×15=6660，303分套头350个×4=1400，短管还超应补差价4182.6m×4=12547.80,；以上合计欠款177868.96元。该结算单上由被告苑少飞签署“已核对属实”，并签名，未加盖西安友祥建筑工程劳务有限公司印章。2019年8月31日，被告苑少飞向原告支付租金及租赁物欠款3万元。2019年12月19日，被告苑少飞向原告支付租金及租赁物欠款2万元。2020年1月24日，被告苑少飞向原告支付租金及租赁物欠款1万元。2020年3月31日，被告苑少飞向原告支付租金及租赁物欠款1万元。以上共计支付租金及租赁物欠款7万元。后被告未按约支付剩余租金及租赁物欠款107868.96元，原告诉至本院。庭审中，被告苑少飞称其因承建郑州地铁5号线3段工程而与河南省金龙建筑设备租赁有限公司签订《租赁合同》，且其是以自己的名义与中铁隧道局签订的合同。另查明，根据原告申请，本院于2020年11月3日裁定冻结被告西安友祥建筑工程劳务有限公司、苑少飞名下的银行存款151513.26元或查封、扣押同等价值的财产。上述事实有当事人提供的一系列证据予以证实，足以认定。本院认为：承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决；当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，虽然原告提供的《租赁合同》落款处加盖有被告西安友祥建筑工程劳务有限公司印章，但被告苑少飞并未提供该公司出具的授权委托书，且原告提供的《租赁物租用及返还协议》及结算单上仅有被告苑少飞签名，并无该公司印章，庭审中，被告苑少飞也称其因承建郑州地铁5号线3段工程而与河南省金龙建筑设备租赁有限公司签订《租赁合同》，且其是以自己的名义与中铁隧道局签订的合同，且被告苑少飞提供的承诺书显示，被告西安友祥建筑工程劳务有限公司提供给被告苑少飞的该公司印章，仅限于南水北调工程签订合同及开票使用，如用于其他事件使用，所有责任由苑少飞承担。由此可见，案涉《租赁合同》实为原告与被告苑少飞所签订，被告西安友祥建筑工程劳务有限公司并非合同当事人，故原告要求被告西安友祥建筑工程劳务有限公司承担责任，无事实根据，本院不予支持，原告要求被告苑少飞承担责任，合法有据，本院予以支持。关于租金及租赁物款项数额，双方结算金额合计177868.96元，结算后被告苑少飞支付金额为7万元，剩余未支付款项为107868.96元，该未付款项被告苑少飞应当支付。关于违约金。原告方根据《租赁合同》约定，要求被告按月利率2%支付违约金。被告方称不应当支付违约金，且违约金过高。分析认为，根据双方合同约定，甲方每月底向乙方递送《租用物资结算收费清单》,乙方及时签字核实，且乙方每两个月需向甲方交清租金，税金由乙方承担，如过春节甲方停收15天租费，乙方应按合同约定时间向甲方支付租费、赔偿费、修理费，若逾期交纳，每逾期一日，按逾期支付金额总额的千分之五向甲方支付滞纳金，而被告并未按照合同约定支付租金，故被告已构成违约，应当支付违约金。但根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可认定为过分高于造成的损失，而双方约定的违约金为日千分之五，原告主张的违约金为月利率2%，均过分高于实际造成的损失，故违约金应按银行同期贷款利率上浮30%计算。如上所述，关于租金及租赁物款项数额，双方结算金额合计177868.96元，结算后支付金额为7万元，其中2019年8月31日支付3万元，2019年12月19日支付2万元，2020年1月24日支付1万元，2020年3月31日支付1万元，故违约金的具体计算方式为：自2019年6月20日起至2019年8月19日止，以177868.96元为基数，按中国人民银行1年期贷款基准利率年利率4.35%上浮30%计算，为177868.96元×4.35%×130%÷365日×30日=826.73元，自2019年8月20日起至2019年8月30日止，以177868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率4.25%上浮30%计算，为177868.96元×4.25%×130%÷365日×11日=296.16元，自2019年8月31日起至2019年10月31日止，以147868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率4.20%上浮30%计算，为147868.96元×4.20%×130%÷365日×62日=1371.41元，自2019年11月1日起至2019年12月18日止，以147868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率4.15%上浮30%计算，为147868.96元×4.15%×130%÷365日×48日=1049.10元，自2019年12月19日起至2020年1月23日止，以127868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率4.15%上浮30%计算，为127868.96元×4.15%×130%÷365日×36日=680.40元，自2020年1月24日起至2020年1月31日止，以117868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率4.15%上浮30%计算，为117868.96元×4.15%×130%÷365日×8日=139.38元，自2020年2月1日起至2020年3月30日止，以117868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率4.05%上浮30%计算，为117868.96元×4.05%×130%÷365日×59日=1003.13元，自2020年3月31日起至2020年10月26日止，以107868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率年利率3.85%上浮30%计算，为107868.96元×3.85%×130%÷365日×210日=3106.18元，以上合计8472.49元，自2020年10月27日起至实际支付之日止，以107868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期1年期贷款市场报价利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告苑少飞于本判决生效之日起十日内支付原告河南润德建筑设备租赁有限公司租金及租赁物欠款共计107868.96元；二、被告苑少飞于本判决生效之日起十日内支付原告河南润德建筑设备租赁有限公司违约金（其中自2019年6月20日起至2020年10月26日止的违约金为8472.49元，自2020年10月27日起至实际支付之日止的违约金，以107868.96元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期1年期贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告河南润德建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3330元，减半收取1665元，由原告河南润德建筑设备租赁有限公司负担352元，被告苑少飞负担1313元；保全费1278元，由原告河南润德建筑设备租赁有限公司负担176元，被告苑少飞负担1102元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，同时将交费凭证交至本院查验。审判员  赵海涛二〇二一年一月二十八日书记员  王华云