湖南省新化县人民法院执 行 裁 定 书(2021)湘1322执异5号异议人（案外人）陈忠红，女。异议人（案外人）朱羽琴，女。法定代理人：陈忠红，朱羽琴之母。被执行人朱福来，男。本院在执行被执行人朱福来责令退赔一案中，异议人陈忠红、朱羽琴于2020年8月10日向本院提出异议。本院受理后，于2020年9月8日作出（2020）湘1322执异34号执行裁定书，驳回异议人陈忠红、朱羽琴的异议请求。2020年10月15日，原承办人提出本案适用法律错误，建议启动审判监督程序予以纠正，院长批示复查。2020年12月2日，本院作出（2020）湘1322执监2号执行裁定书，撤销（2020）湘1322执异34号执行裁定书，重新审查。2021年1月11日，本院立案后依法另行组成合议庭进行了听证审查，现已审查终结。异议人陈忠红、朱羽琴称：新化县人民法院作出（2020）湘1322执838号之三执行裁定书，查封的登记在朱福来名下的位于新化县上梅镇园株岭房产证号为新房私S0211735、新房私S0211707的两套住房系异议人陈忠红的财产；异议人陈忠红与被执行人朱福来是在2010年6月9日离婚的，离婚协议上做了家庭财产分割。明确在梅苑开发区唐家岭一栋六层楼的房，以及在安居小区一层二套、五楼一套都归陈忠红与小孩所有。查封的登记在朱羽琴名下的位于新化县上梅镇天华南路（福景商业城湘煤二处安居小区）CD座703房（房产证号：新房私S01507721）与CD座105房（房产证号：新房私S01506486）的两套住房系离婚后异议人陈忠红用离婚时分割的100万元及房屋租金为异议人朱羽琴购买的。购房与财产分割是在2010年，而朱福来成立汇德投资公司是在2012年10月15日，他们公司非法吸收公众存款是在2013年年初，朱福来及汇德投资公司的犯罪行为与异议人没有任何关系。综上，上述四套房产均不是朱福来的财产，人民法院的查封行为严重错误，侵害了异议人的合法权益，请求人民法院解除对上述房屋的查封。异议人向本院提交了离婚协议书复印件一份、离婚证复印件一份、房产证复印件二份、朱福来借条复印件一份、银行流水一份、查封决定书复印件一份、解除查封复印件一份、民事判决书复印件一份、执行通知书复印件一份、刑事判决书复印件一份、工程款支付申请表复印件一份。被执行人朱福来答辩称，朱羽琴名下的S0211735号房、S0211707号房是在湘煤基本建设工程有限责任公司购买的，购房款来源于朱福来与陈忠红离婚时的家庭共有财产分割款100万元（按人数进行的分割），购房合同于2010年3月16日签订，付款日期是2010年7月15日，交房日期是2011年5月8日，以上两套房是属于朱羽琴监护人陈忠红代为购买的，系朱羽琴自己的财产。经查明：被执行人朱福来责令退赔一案，本院依照已经发生法律效力的（2018）湘1322刑初329号刑事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人朱福来缴纳罚金人民币10万元；责令被执行人朱福来退赔集资参与人人民币1397023元，被执行人朱福来未履行生效法律文书所确定的义务。2020年8月5日，本院作出（2020）湘1322执838号之三执行裁定书，查封登记在被执行人朱福来名下的位于新化县上梅镇园株岭（产权证号新房私S0211735）房屋一套；查封登记在被执行人朱福来名下的位于新化县上梅镇园株岭（产权证号新房私S0211707）房屋一套；查封登记在朱羽琴（系被执行人朱福来之女，身份证号码4313222009********）名下的位于新化县上梅镇天华南路（福景商业城湘煤二处安居小区）CD座703房（产权证号新房私S01507721）房屋一套；查封登记在朱羽琴（系被执行人朱福来之女，身份证号码4313222009********）名下的位于新化县上梅镇天华南路（福景商业城湘煤二处安居小区）CD座105房（产权证号新房私S01506486）的房屋一套。2020年8月10日，异议人向本院提出执行异议。2020年9月8日，本院作出（2020）湘1322执异34号执行裁定书，驳回异议人陈忠红、朱羽琴的异议请求。2020年10月15日，原承办人提出本案适用法律错误，建议启动审判监督程序予以纠正，院长批示复查。2020年12月2日，本院作出（2020）湘1322执监2号执行裁定书，撤销（2020）湘1322执异34号执行裁定书。2021年1月11日，本院重新立案审查。另查明，2010年3月16日，朱羽琴与湖南湘煤基本建设工程有限责任公司签订安居小区住宅与门面集资合同，购买安居小区CD座集资房门面第5号门面与安居小区C座集资房第2单元7号01户型住宅。2010年6月29日，异议人陈忠红与被执行人朱福来协议离婚，并在新化县民政局办理了离婚登记。离婚协议约定婚生小孩朱羽琴归异议人陈忠红抚养，被执行人朱福来支付异议人陈忠红100万元。2015年8月7日，位于新化县上梅镇天华南路（福景商业城湘煤二处安居小区）****（房产证号：新房私S01507721）与****（房产证号：新房私S01506486）登记在朱羽琴名下。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”。本案中，房权证号为新房私S0211735号与新房私S0211707号的两套房产登记在朱福来名下，本院采取查封措施并无不妥，对陈忠红的异议请求，本院不予支持。登记在朱羽琴名下房权证号为新房字第S01507721号与新房字第S015064**的两套房产，异议人陈忠红主张该两套房购房款来源于离婚分割款100万元及房屋租金，与被执行人朱福来没有任何关系，因其未提供充分证据予以证明，本院不予采信；而朱福来与陈忠红以朱羽琴名义签订案涉房屋购房合同时，朱羽琴仅有1岁，属于无民事行为能力人，朱羽琴亦未举证证明其通过继承、奖励、父母之外第三人赠与、报酬、收益等有合法来源。基于上述理由可以认定登记在朱羽琴名下的房产应属于朱福来、陈忠红的家庭共有财产，本院采取查封措施并无不当；异议人朱羽琴主张上述房产系其个人财产以排除查封的异议请求不能成立，本院不予支持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人陈忠红、朱羽琴的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向娄底市中级人民法院申请复议。审 判 长  谢 往审 判 员  杨 洁审 判 员  卿瑞山二〇二一年一月二十日代理书记员  张玭娉附：本裁定适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条执行过程中当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。