天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0114民初14154号原告：赵姝岫，女，1977年1月27日生，汉族，住山西省绛县国营五四零九厂生活区，现住河北省保定市竞秀区。委托诉讼代理人：杨旭彤，河北领诺律师事务所律师。被告：廊坊市乐而美装饰设计有限公司，住所地，河北省廊坊市广阳区广阳道**。法定代表人：刘斌，执行董事。原告赵姝岫与被告廊坊市乐而美装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月1日作出的（2018）津0114民初12530号民事判决书被天津市第一中级人民法院裁定撤销并发回本院重审。本院于2020年11月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人杨旭彤，被告法定代表人刘斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵姝岫向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告天津武清泗村店镇燕云小镇57-4南入户门三面外墙修复费用20000元；2.解除与被告签订的《施工合同书》，返还已支付款项85880元，并自2018年2月12日起按银行同期贷款利率约为6%支付利息至实际返还日止；3.诉讼费由被告承担。事实及理由:原告位于天津武清泗村店镇燕云小镇57-4房屋需要装修，2017年8月15日原告经同事介绍与被告公司陈梅贵洽谈，陈梅贵安排主任设计师张杰进行设计。8月19日张杰与原告沟通设计事宜，并约定设计费8000元，原告先行支付设计费5000元，要求其一周内出设计效果图。截至8月31日，张杰始终未提供室内布局图和3Ｄ效果图。9月1日，被告安排米长庆协调装修，提出更换设计师，并免除设计费8000元（5000元设计预付款转为装修定金）。9月23日，原、被告签订装修合同，原告支付首期款80880元。9月25日，被告安排工人在××镇××室内铲墙皮，但在原告未确认、不在场的情况下，擅自将南入户门外三面墙皮及保温层铲除破坏。多日后原告发现，要求被告说明情况，但被告未回复。原告要求解除合同、退还相应款项未果，故起诉。廊坊市乐而美装饰设计有限公司辩称，原告房屋南入户门三面外墙墙面铲除，系移门工程施工必须工艺。原告主张墙面损失属恶意解除合同，构成违约，故应驳回其诉讼请求。案涉施工合同已由原告实际终止，无法继续履行，同意解除，但原告支付的85880元应扣除39607元后予以返还。原告主张利息没有法律依据，不同意支付。本院经审理认定事实如下：2017年9月23日，原告为发包方、被告为承包方签订《施工合同书》，就发包方的家庭居室装饰装修工程，与承包方达成协议。约定：工程地点燕云小镇57-4，工程承包方式清工辅料（详见清工辅料报价表），工程期限2017年9月23日至2018年1月23日，工程造价134800元。工程项目及工程方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（详见工程增、减项变更单及工程延、减期变更单）。双方签约后，如因发包方原因退单，承包方扣除签单后工程造价的15%作为前期人、物力投入的补偿。双方签订合同后，发包方需向承包方支付工程款。首期款：开工前支付工程总款60%，80880元；水电款：水电改造完毕验收后三日内，水电款全额结清（详见水电路改造结算单）；中期款：瓦工铺贴完验收后三日内，支付工程总款35%，47180元；尾期款：喷完墙漆验收后三日内，支付工程总款5%，6740元。本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向廊坊市广阳区人民法院提起诉讼。同日，原告与被告方李芳芸签订《清工辅料工程报价表》，列明装修项目，包括一层客餐厅、厨房、次卧室、卫生间，二层过道、书房、卫生间、主卧、衣帽间、卫生间，三层主卧室、家庭厅、卫生间、过道，楼梯，电路改造，水路改造；其他装修包括墙面挂网、门窗口喷漆保护及成品地面保护，墙、顶、车辊墙锢、地锢及墙体裂缝处理，材料搬运（不包含瓷砖搬运），工程管理费。总计134800元。被告于2017年8月19日通过张杰收取原告设计费5000元，2017年9月23日通过陈梅贵收取原告首期款80880元，共计85880元。后被告组织施工，施工中将该房屋南入户门外三面墙皮和保温层铲除，双方为此发生争议。原告于2018年2月12日诉至河北省廊坊市广阳区人民法院，该院于2018年7月2日作出（2018）冀1003民初1208号民事裁定书，将该案移送本院处理。诉讼中，原、被告分别向本院提出评估申请，原告申请对案涉房屋南入户门三面外墙及保温层的修复费用鉴定评估，被告申请对涉案房屋已装修部分的材料费、人工费、管理费等被告已投入价值部分的费用进行鉴定评估。本院依法委托中特价格评估（天津）有限公司进行评估，该公司分别出具评估报告，结论分别为南入户门三面外墙及保温层的修复费用为6090元；涉案房屋已装修部分的材料费、人工费、管理费等已投入价值部分的费用为19460元。原、被告各支付评估费5000元。庭审中，原告要求解除与被告签订的《施工合同书》，被告同意。本院认为，原、被告签订的《施工合同书》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。原、被告在履行合同期间产生矛盾，装修未再继续进行并形成诉讼，原告要求解除合同，被告不持异议，合同应予解除。原、被告签订的《清工辅料工程报价表》没有南入户门及保温层工程报价，被告提供的证据不足以证明已与原告达成该增项的合意，属其擅自增加，原告要求被告支付修复费用理由成立，应予支持。经原告申请本院委托司法鉴定机构进行评估，结论修复费用为6090元，本院予以采信，被告应按此赔偿原告。经被告申请本院委托司法鉴定机构对其已装修部分的材料费、人工费、管理费等已投入价值部分的费用进行评估，结论为19460元，本院予以采信，该款应从原告支付被告的施工费中扣除。原、被告未签订房屋设计协议，被告收取原告的设计费5000元亦应认定为施工费，应由被告一并返还。涉案房屋南入户门及保温层不属于《施工合同书》中约定的施工项目，对该三面墙皮及保温层铲除发生争议并不能导致合同无法履行，解除合同是双方达成一致的结果，不可归责于任何一方，原告要求被告给付利息、被告要求原告给付15%的违约金理由均不成立，本院不予支持。此案经调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条一款、第九十七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原、被告于2017年9月23日签订的《施工合同书》；二、被告廊坊市乐而美装饰设计有限公司于本判决生效后五日内返还原告赵姝岫施工费66420元（80880元-19460元+5000元），赔偿原告赵姝岫燕云小镇57-4南入户门三面外墙及保温层修复费6090元，共计72510元；三、原、被告各支付的鉴定费5000元，由双方各自承担；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1209元，由原告承担381元，被告承担828元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并提交副本一份，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  李 平人民陪审员  宋俊芳人民陪审员  郭玉怀二〇二一年一月十八日书 记 员  张军玲附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文1、《中华人民共和国合同法》第九十三条一款当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。3、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。