山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0303民初6234号 原告：刘桂华，女，1986年8月5日出生，汉族，住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：张在亮，山东德衡(淄博)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘国宾，山东德衡(淄博)律师事务所律师。 被告：李金祥，男，1985年11月25日出生，汉族，住淄博市张店区，现被羁押于淄博市看守所。 被告：宋艳萍，女，1986年7月29日出生，住山东省淄博市张店区。 原告刘桂华与被告李金祥、宋艳萍民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘桂华及其委托诉讼代理人张在亮、刘国宾，被告李金祥、宋艳萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘桂华向本院提出诉讼请求：1、被告李金祥偿还原告借款本金25万元，截至2020年5月10日的利息、违约金12500元(按照年利率24%计算)，及自2020年5月11日至借款本息全部清偿之日的利息、违约金(以借款本金为基数，按照年利率24%计算)；2、原告对被告李金祥为借款提供抵押担保的房产(产权证号：02-××9)拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、被告宋艳萍对第一项诉讼请求承担共同还款责任；4、被告向原告支付律师费8000元，差旅费补偿3000元；5、本案诉讼费、财产保全费、诉讼财产保全担保保险费、公告费由被告负担。 事实与理由：2020年2月26日，原告与被告李金祥签订《借款合同》，约定被告李金祥向原告借款25万元，借款期限自2020年2月26日至2020年8月25日，月利率1.3%，每月付息一次，到期归还本金及最后一个月的利息。如借款人未按本合同约定归还利息或本金，每日按千分之二的标准支付违约金。出借人因主张权利所支付的所有费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、法院执行费、律师费、评估费、交通费等费用)均由借款人承担。同时合同还约定，被告李金祥以其名下坐落于张店区户的房屋(产权证号：02-××9)为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、财产保全费、律师费、评估费、交通费等费用。上述合同签订后，原告依约将借款交付被告李金祥，但被告李金祥未按期还款，已经以自己的实际行为表明不履行合同义务，应当向原告承担违约责任。被告李金祥与被告宋艳萍系夫妻关系，该借款用于夫妻共同生活，被告宋艳萍对该借款承担共同还款责任。虽经原告多次催要，但被告拒不还款，被告的行为已经给原告造成了巨大经济损失。 李金祥辩称，我没有什么意见，同意原告诉求。我与被告宋艳萍系夫妻关系，于2019年年初结婚，涉案款项是我自己借的，被告宋艳萍不知情，我自己归还。 宋艳萍辩称，我也是受害者，应该由被告李金祥自行承担责任。李金祥自行将房产抵押，没有通知我，我并不知情，被告李金祥对我涉嫌欺诈。我与李金祥于2018年4月16日结婚，现在还是夫妻关系。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 两被告系夫妻关系，于2018年4月16日登记结婚。2020年2月26日，原告(出借人)与被告李金祥(借款人)签订《个人房屋抵押担保借款合同》1份，约定原告出借给李金祥25万元，借款期限6个月，自2020年2月26日至2020年8月25日，月利率1.3%，每月付息一次。如借款人未能按本合同约定归还利息或本金，每日按千分之二的标准支付违约金，同时，应赔偿出借人因主张权利所支付的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等)。被告李金祥以其拥有的坐落于淄博市张店区产(淄博市房权证张店区字第××号)作为抵押。双方在该合同中另约定了其他事项。同日，被告李金祥为原告出具25万元的借款收据一份，该借款收据上被告宋艳萍的签字系李金祥书写。2020年2月26日，前述房产办理了抵押登记手续，抵押债权的数额为50万元。合同签订后，原告于2020年2月26日向被告李金祥银行账户转款5万元，于2月28日向被告李金祥银行账户转款10万元、10万元，以上共计25万元，履行了出借义务。被告李金祥未按期支付利息，亦未偿还本金。原告为主张权利支付诉讼保全保费684元、律师费8000元、申请费1888元。原告主张的差旅费3000元没有提交相应证据佐证，并陈述没有发生公告费。 原告庭审中陈述，签订涉案合同时被告宋艳萍并未在场，其不清楚宋艳萍对涉案借款是否知情。原告主张涉案款项用于夫妻共同生活、生产经营使用，是共同债务，应由被告宋艳萍共同偿还，但未提交相应证据佐证。 被告宋艳萍则称，涉案借款与其无关。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告李金祥签订《个人房屋抵押担保借款合同》，约定原告出借给李金祥25万元，借款期限6个月，月利率1.3%，每月付息一次。如借款人未能按本合同约定归还利息或本金，每日按千分之二的标准支付违约金，并应赔偿出借人因主张权利所支付的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等)。后原告已经实际交付了款项，履行了出借义务，现被告李金祥没有按约定付息还本，构成违约，现原告诉求被告李金祥偿还借款250000元，支付律师费8000元、诉讼保全保费684元、申请费1888元于法有据，本院予以支持。原告主张的公告费并未实际发生，亦未提交证据证实已经支出了差旅费用，原告主张该两笔费用于法无据，本院不予支持。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立，借款的利率不得违反国家有关规定。本院支持以50000元为基数，按年息24%计算，从2020年2月26日至8月19日的利息5753元，及以200000元为基数，按年息24%计算，从2020年2月28日至8月19日的利息22619元，以上利息合计28372元；被告李金祥还应支付原告以250000元为基数，按一年期贷款市场报价利率四倍计算，从2020年8月20日起至实际给付之日止的利息，超出部分本院不予支持。被告李金祥以其所有的位于淄博市张店区产为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续，原告主张就前述房产对涉案债权优先受偿(在50万元债权范围内)符合双方约定且不违反相关法律规定，本院予以准许。被告宋艳萍未在涉案合同及借款借据上签字，两被告均主张宋艳萍对涉案款项并不知情，原告未提交证据证实涉案款项用于夫妻生活、共同经营或基于夫妻双方共同意思表示，原告诉求被告宋艳萍对涉案债务承担责任证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百零二条、第四百一十条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条、第六百八十条、第一千零六十四条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十八条、第二十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四十七条之规定，判决如下： 一、被告李金祥于本判决生效之日起十日内偿还原告刘桂华借款本金250000元。 二、被告李金祥于本判决生效之日起十日内支付原告刘桂华利息28372元(截至2020年8月19日)、律师费8000元、诉讼保全保费684元、申请费1888元，共计38944元。 三、被告李金祥于本判决生效之日起十日内支付原告刘桂华以250000元为基数，自2020年8月20日起至实际给付之日止的利息，按一年期贷款市场报价利率四倍计算。 四、原告刘桂华就涉案债权在500000元范围内就位于淄博市张店区产(淄博市房权证张店区字第××号)拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 五、驳回原告刘桂华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5403元，由被告李金祥负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  聂振锋 人民陪审员  戴京笛 人民陪审员  李林林 二〇二一年一月二十六日 书 记 员  武梦哲