江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0505民初3736号原告：石帅锋，男，1987年8月8日出生，汉族，住河南省许昌县。委托诉讼代理人：薛立辉，江苏双泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡波新，江苏双泽律师事务所律师。被告：南京居联饰家装饰工程有限公司苏州分公司，住所地江苏省苏州市吴中经济开发区城南街道宝怡大厦东吴南路****。负责人：周旭。被告：南京居联饰家装饰工程有限公司，住所地江，住所地江苏省南京市江宁区东山街道鼓山路**v>法定代表人：李贺南。原告石帅锋与被告南京居联饰家装饰工程有限公司苏州分公司（以下简称居联苏州分公司）、南京居联饰家装饰工程有限公司（以下简称居联公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月7日受理后，依法适用简易程序，由审判员鲍燕娇独任审判，于2020年9月8日组织双方进行了听证，原告石帅锋及其委托诉讼代理人薛立辉，被告居联苏州分公司的负责人周旭到庭参加听证，于2021年1月26日公开开庭进行了审理，原告石帅锋及其委托诉讼代理人薛立辉到庭参加诉讼，被告居联苏州分公司、居联公司经本院传票依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告石帅锋向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告居联苏州分公司在2019年3月3日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、请求判令被告居联苏州分公司退还原告已支付合同定金40746元，并支付双倍返还定金差额27164元（合同总价的20%），两项合计67910元；3、请求判令被告居联公司对本案被告居联苏州分公司的债务承担补充清偿责任；4、本案诉讼费由二被告承担。庭审中，原告明确第1项诉请中，合同解除时间为本案的起诉状副本送达被告居联苏州分公司之日即2020年8月20日。事实和理由：原告与被告居联苏州分公司在2019年3月3就位于苏州市虎丘区的房屋装修事宜签订了书面合同，合同总装修款135820元。合同签订后原告向被告居联苏州分公司支付了装修款定金(总装修款的30%)40746元，被告居联苏州分公司向原告出具了加盖财务专用章的同等金额收据。在原告收房后要求被告居联苏州分公司履行合同装修时，却发现被告居联苏州分公司已经无法联系到，原来的工作人员也已经离职，被告居联苏州分公司已经不能实际履行涉案合同，合同目的已经不能实现。被告居联苏州分公司收取定金后不能履行合同，已经构成违约，应当按照定金罚则支付赔偿金。被告居联苏州分公司系被告居联公司的分公司，被告居联公司应当对被告居联苏州分公司基于本合同产生的债务承担补充清偿责任。被告居联苏州分公司不能履行合同，且现在已经失联，已经实际损害了原告的合法权益，为维护原告合法权益，故诉至本院，望判如诉请。被告居联苏州分公司辩称，居联苏州分公司在2018年底就已经被南京总公司转让出去了，转让给了南京六方格装饰有限公司，案涉合同签约时被告是不清楚的，2019年1月份时，印章都已经被收走了，不可能再在3月份盖章，不清楚案涉合同是如何签订的。被告居联公司未作答辩。经审理查明，2019年3月3日，原告石帅锋作为发包方（甲方）与被告居联苏州分公司作为承包方（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定：第一条，工程概况。乙方承包甲方苏州市虎丘区XX镇的XX雅苑（X州，XX山）X幢XX室房屋的家庭居室装饰装修工程。工程期限60个工作日，梅雨季节除外。开工日期为甲方首期款到乙方账户后第四日，如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因耽误开工，则以《现场交底单》时间为开工时间。第二条，工程款及付款方式（第十一条，付款数额及节点）。工程款合计135820元，付款方式：第一次定金款40746元（工程款×30%），合同生效；第二次首期款54328元（工程款×40%），于签订合同后开工前4日全额交付；第三次中期款33955元（工程款×25%+变更全款），于水电工程、瓦工项目、木工项目验收合格及墙面基层处理后支付；第四次尾期款6791元（工程款×5%+后期变更）于工程验收合格（不含洁具）后两日内支付。特别注意事项：为保证甲、乙双方利益，各期工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。第六条，工程变更。合同履行中的各项项目变更事宜均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。合同签订后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按工程款的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签订本合同发生的设计费（按40元/建筑平方米计算）。第十四条，有关责任。合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。该合同另对双方责任、材料供应、工期延误、工程验收与结算、工程保修等内容进行了约定。”原告石帅锋在甲方处签名，被告居联苏州分公司在乙方处加盖合同专用章。合同签订后，原告分别于2019年3月3日、2019年4月11日支付被告居联苏州分公司25000元、15746元，合计40746元。被告居联苏州分公司向原告出具25000元（首期款）、15746元（补首期款）的收款收据各一份，收款收据上加盖居联苏州分公司的财务专用章。因被告居联苏州分公司自签订合同后未履行合同义务，原告也无法与被告取得联系，后原告向苏州市公安局相城分局阳澄派出所报案，现原告为维护自身权益，遂诉至法院。庭审中，原告陈述被告居联苏州分公司在收取款项后未进行任何施工且处于失联状态，为尽快入住，原告已经另找人装修，现已完成装修入住。对于被告居联苏州分公司主张已经被总公司转移给南京六方格装饰有限公司，原告不认可，在合同签订时，原告曾致电合同第16.4条中载明的被告居联公司客服电话进行核实，电话中反馈被告居联苏州分公司是被告居联公司的分公司，另根据国家企业信用公示系统查询，截止2020年9月8日，二被告的工商登记信息状态仍是存续状态，同时根据（2019）苏0506民初5902号民事判决书查明情况，被告居联苏州分公司在2019年5月30日前仍在以自己的名义进行施工、收款。另查明，位于苏州市虎丘区的涉案房屋为原告石帅锋及配偶胡玲玲所有。以上事实有证据不动产权登记证书、家庭居室装饰装修工程施工合同、付款POS单、招商银行对账单、收款收据、相公（澄）立告字（2019）4251号立案告知单、（2019）苏0506民初5902号民事判决书、国家企业信用公示系统公示信息以及本院庭审笔录等证据予以证实，本院予以认定。本院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行义务；当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务的，可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请副本送达对方时解除。原告与居联苏州分公司签订的装饰装修工程施工合同系当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，原告已支付相应定金，该合同合法有效，本院予以确认。合同明确约定开工日期为甲方首期款到乙方账户后第四日，工程期限为60个工作日，但被告居联苏州分公司在合同签订后至今未开工，以其行为表明不履行合同之事实，故原告就此行使合同解除权，合法有据，本院予以支持，解除时间以向居联苏州分公司送达起诉状副本之日即2020年8月20日为准。合同解除后，被告居联苏州分公司收取原告石帅锋的40746元应予返还。关于违约责任的承担，合同因被告居联苏州分公司违约而解除，原告有权要求该分公司承担违约责任，赔偿损失，原告主张按照定金罚则20%上限计算，定金金额是27164元，被告应赔偿原告27164元，本院认为，相应的违约损失应根据合同履行情况、过错程度及预期利益等予以综合判断，原告因被告未按期履行合同耽误工期，所支付的装修款项未能及时退还，势必对原告造成一定的资金损失，被告在收取30%装修款后失去联系，该行为的主观恶意较大，参照施工合同对违约、工期延误的约定，结合该违约行为给原告造成的实际损失以及居联苏州分公司违约的恶意程度，本院酌定由居联苏州分公司赔偿原告违约金6000元。关于被告居联公司的责任承担，本院认为，被告居联苏州分公司为被告居联公司经工商部门核准设立的分支机构，居联公司应对居联苏州分公司不能清偿部分的债务承担责任。关于被告居联苏州分公司提出该分公司在2018年底已被总公司转让给南京六方格装饰有限公司，被告方未提供证据予以证明，原告对此也不予认可，故对被告居联苏州分公司该意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五六五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告石帅锋与被告南京居联饰家装饰工程有限公司苏州分公司于2019年3月3日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》自2020年8月20日起解除。二、被告南京居联饰家装饰工程有限公司苏州分公司于本判决生效之日起十日内返还原告石帅锋人民币40746元，并支付违约金6000元。三、被告南京居联饰家装饰工程有限公司苏州分公司不能清偿部分由南京居联饰家装饰工程有限公司偿付。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1498元、减半收取749元，由被告南京居联饰家装饰工程有限公司苏州分公司、南京居联饰家装饰工程有限公司共同负担如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10XXXX********。审判员  鲍燕娇二〇二一年一月二十九日书记员  马 静