江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0791民初1280号 原告：孙欢，男，1979年11月12日出生，汉族，住江苏省连云港市高新区。 委托诉讼代理人：汪占兵，江苏维世德律师事务所律师。 被告：张兵，男，1972年11月29日出生，汉族，住江苏省连云港经济技术开发区。 被告：张文育，男，1948年11月18日出生，汉族，住江苏省盐城市响水县。 被告：杨兰芳，女，1950年10月3日出生，汉族，住江苏省盐城市响水县。 被告共同委托诉讼代理人：苗茁，江苏田湾（连云）律师事务所律师。 原告孙欢与被告张兵、张文育、杨兰芳股权转让纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，于2020年12月9日适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告孙欢及其委托诉讼代理人汪占兵，被告张兵、张文育、杨兰芳的共同委托诉讼代理人苗茁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙欢向本院提出诉讼请求：一、判令被告给付股权转让金807000元、利息及违约金（利息按年息6%从2019年2月19日开始计息至2020年2月18日止，违约金以807000元为本金，按每天万分之五从2020年2月19日开始计算至被告付款完毕止，截止开庭时，被告共给付人民币12万元，该款从被告一给付的利息及违约金中予以扣除）；二、对被告张文育、杨兰芳所抵押的房屋享有优先受偿权；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年2月20日，原、被告签订《股权转让协议》，协议约定原告将其持有的连云港津港医用包装有限公司55%的股权转让给被告，股权转让款为807000元，经被告张兵指定将股权变更登记至案外人许某文名下。协议约定被告张兵应将全部转让款在2020年2月16日前支付完毕，协议还对利息及违约金等均作了明确的约定。被告张兵出具欠条，被告张文育和被告杨兰芳对该款项签订了抵押担保合同，被告张文育和被告杨兰芳将其共同所有的位于响水县(所有权证号XS09033，土地使用证号201329297)和位于响水县(所有权证号XS09034，土地使用证号201329298,不动产证号苏(2019)0001487号)为该款项办理了抵押登记。《股权转让协议》签订后，原告依据协议约定，已于2019年2月21日在市场监管部门将案涉股权变更至被告指定的案外许某馨文名下。但被告仅支付了7万元，对于剩余款项均未支付。原告多次催要，被告均以种种理由搪塞不付。原告认为，被告的行为，违背了民法的诚信原则，也违反了相关的法律规定。为维护原告的合法权益不受损坏，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，特依法起诉至贵院，请依法裁决。 三被告答辩称：1、从原告今天的起诉来看，本案名为股权投资纠纷，实为民间借贷纠纷。2、被告张兵是津港公司的总经理，主管津港公司的生产、销售业务，被告张文育、杨兰芳是张兵父母，张兵不是津港的法定代表人。3、原告自2018年2月取得津港公司股权后（许某馨文变更到原告名下），并没有实际经营津港公司，且原告并没有完全出资到位。4、2019年2月，原告又要求将股权变更许某馨文名下，要求张兵签署涉案股权转让协议，协议中约定的违约金过高，远远超过原告的实际损失。5、张兵签署津港公司股权转让协议是无权代理，属于无效合同，原告有过错行为。6、被告张文育、杨兰芳是张兵的父母，替张兵签署的无效合同进行担保，属于无效担保，不应承担责任。综上所述，被告张兵愿意实事求是的解决问题，请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了股权转让协议、欠条、抵押担保合同、不动产登记证明、连云港开发区市场监督局准予变更通知书及津港公司股东会决议。本院依法组织双方当事人进行了质证，对当事人提供的证据予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明认定事实如下：被告张兵于2019年2月19日向原告出具《欠条》，主要内容如下：今欠到孙欢连云港津港医用包装有限公司股权转让款本金807000元，在2020年2月16日前还清(利息按年息6%的标准，自2019年2月19日开始计算利息至实际付款日止)。如逾期还款，按每逾期一天，支付逾期转让款部分的万分之5的违约金。 同日，原告与被告张兵、张文育、杨兰芳签订《抵押担保合同》，约定以被告张文育、杨兰芳所有的以坐落于响水县县城军民路南侧军民路8#A2幢401室和坐落于响水县县城军民路南侧军民路8#A2幢301室房屋作抵担保原告对被告张兵的807000元债权。担保范围包含但不限于全部欠款本金、利息及违约金、孙欢为实现债权面产生的律师费等全部费用。合同签订后，双方办理了抵押登记，担保范围同抵押合同。 2019年2月20日，原告与被告张兵签订《股权转让协议》，主要内容如下：转让方：孙欢，受让方：张兵……一、股权转让：1、甲方同意将其在公司的55%股权以807000元转让给乙方，乙方同意购买；二、股权转让的支付方式：1.乙方股权转让费计807000元。2.本协议双方签字后并在甲方与乙方办理完工商变更登记后(此处特别说明:由于乙方身份不方便持股权，乙方购买甲方的55%的股权经乙方同意，在工商登记时将55%股权指许某许馨文持有，甲乙双方同意在2020年2月16日前，乙方向甲方支付完毕全部的转让款(该转让款的利息按年息6%的标准，自2019年2月19日开始计算利息至实际付款日止)。三、有关费用的负担：本次股权转让协议产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的约定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之5的违约金。如因乙方违约给甲方造成经济损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。合同签订后，原告孙欢于2019年2月21日办理了股权变更工商登记。被告张兵于2020年4月17日向原告孙欢支付了50000元，于2020年8月10日向原告孙欢支付了20000元，于2020年9月25日向原告孙欢支付了20000元，于2020年10月31日向原告孙欢支付30000元。 原告庭审过程中撤回原判令被告给付律师费20000元的诉求；增加为对被告张文育、杨兰芳所抵押的房屋享有优先受偿权的诉求。 本院认为，原告孙欢与被告张兵签订的《股权转让协议》以及原告与被告张兵、张文育、杨兰芳签订《抵押担保合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告孙欢按合同约定办理了股权转让变更登记，被告张兵应于2020年2月16日前将股权转让款支付完毕。现被告张兵拖欠未付，故而原告有权要求被告张兵支付协议约定的股权转让款。被告提出原、被告双方系明为股权转让，实为借贷关系的抗辩意见，但未提供充分证据证明，本院对被告该抗辩意见不予采信。 对原告主张的违约金按每逾期一日按每天万分之五计算的意见。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《股权转让协议》第四条第二款约定被告张兵未按期支付股权转让款，每逾期一天向原告支付逾期部分转让款5%的违约金，该违约金要求过高。被告申请予以减少。本院根据规定违约金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。 对原告主张的被告已经偿还的120000元系利息与违约金的意见。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：(一)实现债权的有关费用；(二)利息；(三)主债务。即主债务的清偿顺序在后，对原告的该主张，本院依法予以支持。 对原告主张的对被告张文育、被告杨兰芳所有的房屋享有优先受偿权的意见。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告张文育、杨兰芳以涉案两套房屋做抵押担保被告张兵对原告的股权转让之债，现被告张兵未依约向原告足额支付股权转让款，故而原告有权就该两套涉案房屋的变卖、拍卖价款优先受偿，对原告的该主张，本院易引发予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下： 一、被告张兵于判决生效之日起十日内向原告孙欢支付股权转让金807000元、利息及违约金（利息从2019年2月19日至2020年2月18日按照按年息6%计算，违约金以807000元为本金从2020年2月19日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从利息和违约金中扣除120000元）； 二、被告张兵未履行上述债务，原告孙欢对被告张文育、杨兰芳共有的位于响水县01室、8#A2幢301室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取6500元（原告孙欢已预交），由被告张兵负担，被告张兵于本判决生效后十日内给付原告。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员  张坤瑞 二〇二一年一月十一日 书记员  陈婉玥 法律条文和上诉须知 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 [二]、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 [三]、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： (一)实现债权的有关费用; (二)利息; (三)主债务。 [四]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 [五]、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。