河南省杞县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0221民初4306号原告：河南玉龙建筑安装有限公司，住所地：开封市西环路北段**。统一社会信用代码：91410200268421121D。法定代表人：杜庆波，该公司董事长。委托诉讼代理人：张丽娜，杞县公明法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被告：河南省国力建筑安装工程有限公司，，住所地：杞县苏木乡人民政府院内统一社会信用代码：91410221690554659L。法定代表人：马国杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：李丙申，河南众志诚城律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：杨培力，男，1980年9月16日生，汉族，住河南省杞县。被告：杨军权，男，1976年12月10日生，汉族，住河南省杞县。原告河南玉龙建筑安装有限公司（以下简称玉龙建筑公司）与被告河南省国力建筑安装工程有限公司（以下简称国力建筑公司）、杨培力、杨军权租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告玉龙建筑公司委托诉讼代理人张丽娜与被告国力建筑公司委托诉讼代理人李丙申、被告杨培力、杨军权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。玉龙建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带向原告支付租金109058元。2、诉讼费由被告负担。事实及理由：原告是经营建筑设备的公司，向外出租建筑设备，被告在杞县富苑观城项目承包建筑工程，2014年开始在原告处租赁建筑设备，2018年7月20日，原、被告通过结算，经清算被告共欠原告租赁费159058元，原、被告双方均在结算凭证上签字确认。经原告多次催要，被告支付租赁费50000元后，下欠109058元至今未给付，原告为维护自身合法权益，故依法起诉。河南省国力建筑安装工程有限公司辩称，原告诉称的租赁建筑设备，我公司不知情，我公司没有与原告签订过租赁合同，也没有租赁过原告的设备，更不欠原告的租赁费，请求驳回原告的诉讼请求。杨培力辩称，杞县富苑观城小区8号楼，是我们借用被告国力建筑公司的资质，建筑工程施工是租用原告公司的钢管等建筑设备器材，当时原告要求加盖国力建筑公司的公章租赁合同才生效，章是在工地办公室盖的，具体是谁拿的章记不清了，租用的建筑设备都用在了该工地，工程款也是通过被告国力建筑公司拨付给我们。张卫星是我们的合伙股东之一，张卫星全部参与了建筑设备租赁及工程款的拨付，拨款均有张卫星签名。杨军权辩称，建筑设备租赁合同不是我签字，合同的履行我也不知道，我只是跟张备战、杨顺利、张卫星、杨培力、张胜枪、张玉彬、杨红伟、杨军胜合伙干的工程，我是负责现金保管，结算凭证的签字是酒后陈留阳让我签的，我当时不清楚具体内容是什么。本院经审理认定事实如下：2014年5月16日，原告与被告杨培力签订《开封市建筑设备租赁合同》一份，合同主要约定内容：“出租方（甲方）玉龙建筑安装有限公司租赁站，承租方（乙方）河南省国力建筑安装工程有限公司，一、乙方租赁甲方的设备数量、规格，详见租赁品种数量表，租赁品种数量表和收据与本合同具有同等法律效力。二、本合同有效期为2014年5月16日至承租方将租赁物资全部还齐，租赁费全部结清为止。租赁费用结清后，甲方退还乙方全部押金。三、结算方式：按日计算，钢管每米0.01元，扣件每个0.006元，顶丝每个0.03元，龙门架每套每天1元，切断机、弯曲机每天每台1元，350型混凝土搅拌机每天每台1元。四、乙方在租赁期间对租赁物品、设备应正当使用，钢管扣件的架子因使用不当、超重、超标准使用造成的后果自负。乙方在退租时应对租赁设备进行修整保养，未保养按如下收费：钢管小弯每处1元，大弯每处5元，死弯每处8元，扣件螺丝修整上油每条0.1元，钢管丢失每米15元，扣件丢失每个6元，扣件螺丝丢失每个0.5元，顶丝修整上油每套0.3元，顶丝底座（丝帽）丢失每个3元，顶丝丢失每套15元。五、甲方出租的设备由乙方任意挑选，乙方签字验收后为合格品。六、乙方承担税金、租赁物资的来回运输、装卸费用。七、合同出现纠纷，甲乙双方协商解决，协商无效果，由合同所签地法院调解。八、本合同双方签字或盖章后生效。出租方加盖河南玉龙建筑安装有限公司租赁专用印章，直接责任人陈文志签名，委托代理人陈留阳签名，承租方加盖“河南国力建筑安装工程有限公司富苑观城项目部印章”，直接责任人杨培力（签名并按印），委托代理人张卫星签名，2014年5月16日。”2018年7月20日，原告与被告杨培力签订建筑物品租金和赔偿折算合计单，载明：“河南国力建筑公司杞县富苑观城杨培力工地从2014年5月16日至2018年7月20日止租用的建筑物品租金和赔偿折算合计单：1、从2014年5月16日至2018年7月20日止租金共计231612.44元，已付120000元，等于下欠租金111612.44元。2、下欠租金111612.44加赔偿47446.5元，等于杨培力富苑观城工地欠玉龙建筑安装公司租赁站159058.94元（壹拾伍万玖仟零伍拾捌元玖角肆分），出租方：陈文志（签名），加盖河南玉龙建筑安装有限公司租赁专用章，租用方：杨培力（签名）。”同日，原告河南玉龙建筑安装有限公司与被告杨培力、杨军权签订租用建筑物品丢失折算单一份：折算单载明：“1、扣件：2553个×6元＝15318元；2、钢管：短管150根×0.6米＝90米，90米＋2045.3米＝2153.3米×15元＝32029.5米；3、套头：33个×3元＝99元，物品折算合计：15318元＋32029.5元＝47347.5元＋99元＝47446.5元，折算合计肆万柒仟肆佰肆拾陆元伍角整，出租方陈文志，加盖河南玉龙建筑安装有限公司租赁专用章，租用方：杨培力（签名）、杨军权（签名）。”2018年7月21日，原告与被告杨培力、杨军权签订结算凭证一份，载明：玉龙建筑设备租赁站结算凭证，河南国力建筑公司杞县富苑观城杨培力8号楼工地租赁玉龙建筑设备租赁站钢管、扣件租金如下：2014年5月16日至2018年7月20日租金共计231612.44元，2014年5月16日至2018年7月20日已付金额120000元，至2018年7月20日，下欠金额111612.44元加赔偿47446.5元等于159058.94元，大写壹拾伍万玖仟零伍拾捌元玖角肆分整止。2018年7月21日，被告杨培力、杨军权在原告提供的河南玉龙建筑安装有限公司租赁站租金计算清单上签字确认。原告认可结算租金后被告已给付租金50000元，下余109058元，被告至今未给付。上述事实，有当事人陈述、《租赁合同》、结算单、租金结算清单等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面正确履行义务。原、被告签订的租赁合同，在落款处虽加盖了“河南省国力建筑安装工程有限公司富苑观城项目部”印章，但无该公司法定代表人或授权的代理人签字，且工程项目部是不需要登记的临时机构，该项目部印章不是被告国力建筑公司在公安机关备案登记印章，不能对外签订合同使用，被告国力建筑公司也未在结算凭证上盖章，国力建筑公司对该租赁合同项目部印章不予认可，应视为对涉案租赁合同未予以追认，原告作为建筑工程企业经营建筑设备租赁业务，其对签订合同及使用的印章应当具有审查和注意义务，故被告国力建筑公司不应视为涉案租赁合同主体。被告杨培力在涉案租赁合同直接责任人处签字并按指印，且租赁合同履行完毕，在结算凭证及结算单的签字确认均为杨培力，被告杨培力亦认可其是借用被告国力建筑公司的资质承包杞县富苑观城小区8号楼建筑工程，故杨培力应视为涉案租赁合同承租方的主体。被告杨军权虽在结算凭证上签字，但租赁合同不是其签订，根据合同相对性原则，被告杨军权不应视为租赁合同的主体。原、被告签订建筑施工物资租赁合同后，原告已按照约定将租赁物资全部交付被告杨培力，工程结束后，被告归还租赁物资后，经双方结算，被告杨培力签字确认共计欠原告租赁费159058元。因原告认可被告已支付租赁费50000元，故下余租赁费为109058元，被告杨培力应当承担下余租赁费的给付责任，原告要求被告杨培力给付下余租赁费109058元，事实清楚、证据确凿，符合法律规定，应予以支持。原告要求被告国力建筑公司、杨军权承担连带清偿责任，因二被告均不是合同主体，故本院不予支持。被告杨培力辩称，杞县富苑观城小区8号楼，是借用被告国力建筑公司的资质，工程款也是通过被告国力建筑公司拨付给我们，张卫星是我们的合伙股东之一，张卫星全部参与了建筑设备租赁及工程款的拨付，拨款均有张卫星签名。被告杨培力如与他人存在合伙关系，可在承担本案给付责任后，另案诉讼向其他合伙人追偿其应承担的部分。综上所述，对原告要求被告杨培力给付租赁费109058元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告杨培力于判决书生效后十日内给付原告河南玉龙建筑安装有限公司租赁费109058元。二、驳回原告河南玉龙建筑安装有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务、其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息、迟延履行金。案件受理费2482元，减半收取1241元，由被告杨培力负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判员  侯传波二〇二一年一月十五日书记员  焦书荣