汕头市金平区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤0511执异2号 异议人郑学涛，男，汉族，1969年10月20日出生，住所地广东省汕头市金平区。 委托代理人林少丹、姚少贤，均系广东法帆律师事务所律师。 申请执行人黄志凯，男，汉族，1980年11月30日出生，住所地广东省普宁市。 委托代理人李志海、邱泽群，分别系广东泛尔律师事务所律师、实习律师。 被执行人徐丽妹，女，汉族，1974年6月8日出生，住所地广东省汕头市金平区。 本院在执行申请执行人黄志凯与被执行人徐丽妹民间借贷纠纷一案〔执行案号：（2020）粤0511执365号〕中，案外人郑学涛于2020年10月22日向本院提出书面异议，请求撤销（2020）粤0511执365号之一《执行裁定书》并停止对位于汕头市丰泽庄西区72幢804号房的拍卖。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。根据法律规定及各方当事人同意，本案依法以书面审查方式进行审查，现已审查终结。 异议人称，异议人系被执行人徐丽妹的丈夫，贵院裁定拍卖的位于汕头市丰泽庄西区72幢804号房登记在异议人名下，系异议人的财产，而异议人不是该案的被执行人，申请执行人黄志凯也没有另行起诉请求确认该房产为被执行人徐丽妹与异议人的共同财产以及对该房产进行析产，故贵院裁定查封及拍卖该房缺乏事实及法律依据，应依法撤销（2020）粤0511执365号之一《执行裁定书》，停止对位于汕头市丰泽庄西区72幢804号房的拍卖。 申请执行人辩称，我方并未要求法院处置异议人对案涉房产享有的份额，因此并未侵犯异议人的任何权利，异议人的异议申请与理由也无任何法律依据，只是在恶意拖延执行程序。我方提交汕头市金平区民政局婚姻登记处出具的《结婚登记信息》一份，以证明案涉房产购买于异议人与被执行人婚姻存续期间。 被执行人经本院通知后未答辩。 本院查明，本院于2019年6月12日作出的（2018）粤0511民初1777号《民事判决书》，判决：一、被告徐丽妹于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告郭惠容借款553430元及偿付该款自2017年7月4日起至本判决限定还款之日止按月利率2％计算的利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8138元（已减半收取）、保全费5000元，合计13138元，由原告负担7426元、被告徐丽妹负担5712元；受理费、保全费原告已预交，本院不予收退，被告徐丽妹于本判决生效之日起十日内直接付还原告5712元。徐丽妹不服该判决，向汕头市中级人民法院提起上诉，汕头市中级人民法院于2019年10月31日作出（2019）粤05民终855号《民事判决书》，判决：撤销汕头市金平区人民法院（2018）粤0511民初1777号民事判决第二项；二、变更汕头市金平区人民法院（2018）粤0511民初1777号民事判决第一项为：上诉人徐丽妹应于本判决发生法律效力之日起十日内付还被上诉人郭惠容451059.9元及该款自2017年7月4日起至本判决限定还款之日止按月利率2％计算的利息；三、驳回被上诉人郭惠容的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8138元，由郭惠容负担4105元，徐丽妹负担4033元，保全费5000元，由徐丽妹负担。二审案件受理费9334.3元，由上诉人徐丽妹负担8065.9元，被上诉人郭惠容负担1268.4元。该终审判决已于2019年11月29日发生法律效力。2019年12月5日，郭惠容将本案债权全部转让给黄志凯。2019年12月26日，郭惠容、黄志凯联名在《羊城晚报》刊登《债权转让公告》，公告本案债权转让事宜。因徐丽妹未按期履行生效判决，黄志凯向本院申请强制执行，本院于2020年3月18日依法立案执行。在一审期间，本院依法作出（2018）粤0511民初1777号《民事裁定书》，并于2019年1月31日保全查封了登记在徐丽妹配偶郑学涛名下位于汕头市丰泽庄西区72幢804号房全套（权证号：粤房地证字第**）。2020年9月11日，本院作出（2020）粤0511执365号之一《执行裁定书》，裁定：拍卖登记在徐丽妹配偶郑学涛名下位于汕头市丰泽庄西区72幢804号房全套（权证号：粤房地证字第：粤房地证字第**债务。郑学涛遂向本院提出执行异议。本院于2021年1月6日依法立案进行审查。 本院认为，本案争议的焦点有三：一、案涉房产是否为被执行人徐丽妹与异议人郑学涛的夫妻共同财产；二、若被执行人为案涉房产的共同共有人，申请执行人是否应另行起诉请求确认共同共有关系并对该房产进行析产；三、人民法院是否可以在申请执行人未采取前项诉讼行为的情况下对案涉房产采取查封、拍卖等措施。 一、关于案涉房产是否为被执行人徐丽妹与异议人郑学涛的夫妻共同财产的问题。据异议人提交的《房地产权证》复印件显示，案涉房产的房屋所有权来源为“2007年7月购买”，登记日期为2007年12月20日；另据申请执行人提交的汕头市金平区民政局婚姻登记处出具的《结婚登记信息》复印件显示，异议人与被执行人于2006年3月10日登记结婚。因此，应认定案涉房产购买于被执行人与异议人的婚姻存续期间。依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，夫妻双方在婚姻存续期间所购买的房产不因登记在夫妻一方名下而成为该方的个人财产，除非有证据证明该房产确系该方的个人财产，但异议人、被执行人均未提供任何证据证明案涉房产不属于夫妻共同财产。因此，应认定案涉房产系购买于异议人与被执行人婚姻存续期间的夫妻共同财产。 二、关于申请执行人是否应另行起诉请求确认案涉房产为被执行人徐丽妹与异议人郑学涛的夫妻共同财产并对该房产进行析产的问题。依照《中华人民共和国民法典》第二百三十四条之规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。据前所述，案涉房产应认定为购买于异议人与被执行人婚姻存续期间的夫妻共同财产。若异议人对此有异议，应通过相关司法程序解决。而申请执行人若对案涉房产属于被执行人与异议人的共同财产无争议，则无需另行起诉确认该房产的产权关系。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条之规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼是共有人、申请执行人的权利而非义务，亦非人民法院处置被执行人与案外人共同共有的财产的必要程序。因此，异议人认为申请执行人应另行起诉请求确认案涉房产为被执行人徐丽妹与异议人郑学涛的夫妻共同财产并对该房产进行析产并无法律依据。 三、关于人民法院是否可以在申请执行人未采取前项诉讼行为的情况下对案涉房产采取查封、拍卖等措施的问题。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条之规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。因此，人民法院直接查封案涉房产符合相关规定。依照《中华人民共和国民法典》第三百零四条第一款之规定，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因房产属于难以分割或者因分割会减损价值的财产，故本院在保留案涉房产共同共有人相关拍卖款份额的前提下对案涉房产采取整体拍卖的处置方式并无不妥。 综上所述，本院在案件执行期间依法处置登记在债务人配偶名下房产的一半产权于法有据。异议人郑学涛提出的执行异议理由和依据不足，本院依法予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人郑学涛的异议请求。 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 审判长 郑     伟     斌 审判员 林     冬     平 审判员 杜     少     波 二〇二一年一月二十一日 书记员 张成鹏附相关法律法规条文： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 …… 第三百零四条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 …… 第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据 …… 第一百五十四条第一款第（十一）项裁定适用于下列范围： …… （十一）其他需要裁定解决的事项。 …… 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 …… 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。