浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初9232号原告：恒丰银行股份有限公司绍兴支行，住所地绍兴市越城区延安东路**。负责人：徐根生，行长。委托诉讼代理人：吴银萍，女，该行员工。委托诉讼代理人：裘丽洁，女，该行员工。被告：浙江撼王影视文化传播有限公司，住，住所地：绍兴市越城区越发大厦**-2/div>法定代表人：赵撼。被告：绍兴市畅宏进出口有限公司，住所地，住所地：绍兴市越城区天姥路******iv>法定代表人：赵磊。被告：赵关春，男，1969年4月8日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：胡亚梅，女，1968年10月20日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：赵撼，男，1992年9月21日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：徐国钧（同时系被告奕卫娟的委托诉讼代理人），男，1962年8月4日出生，汉族，住绍兴市上虞区。被告：奕卫娟，女，1963年10月16日出生，汉族，住绍兴市上虞区。原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行与被告浙江撼王影视文化传播有限公司（以下简称：撼王影视公司）、绍兴市畅宏进出口有限公司（以下简称：畅宏公司）、赵关春、胡亚梅、赵撼、徐国钧、奕卫娟金融借款合同纠纷一案，原告于2020年11月3日向本院提起诉讼，诉请（变更后）：一、判令被告撼王影视公司归还原告借款本金2689743.51元，支付至2020年10月30日止的利息983185.14元，并支付以2689743.51元本金为基数自2020年10月31日起至借款实际还清之日止的利息按合同约定和法律规定计算的利息；二、判决原告对徐国钧、奕卫娟名下位于相山区相山路西292号亚太购物广场1＃1046等二十五套房地产的抵押物（不动产登记证明：淮房地产他证相山区字第1××9-1××3号）经折价、拍卖或变卖后所得价款在最高债权本金余额18772920元及抵押合同约定的担保范围内享有优先受偿权；三、判令被告畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼对上述款项承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用由被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月16日、2021年1月5日两次公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人吴银萍、被告徐国钧到庭参加诉讼，被告撼王影视公司、畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。本院经审理认定：2015年10月14日，原告与被告徐国钧、奕卫娟签订《最高额抵押合同》一份，约定被告徐国钧、奕卫娟自愿以其所有的位于安徽省淮北市相山区××路××广场××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××＃××房产为原告与被告撼王影视公司自2015年10月14日至2018年10月14日期间发生的融资业务提供最高额抵押担保，倍抵押的最高额债权本金为18772920元，抵押范围为借款本金、利息、罚息、复利等。2015年10月15日，双方办理了抵押登记手续，领取了淮房地产他证相山区字第1××9、1××0、1××1、1××2、1××3、1××4、1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0、1××1、1××2、1××3、1××4、1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0、1××1、1××2、1××3号等二十五份房屋他项权证。2017年10月12日，原告与被告畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼签订《最高额保证合同》一份，约定被告畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼自愿为被告撼王影视公司自2017年10月12日期间至2018年10月12日期间发生的最高融资本金900万元的融资债权提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利等，保证期间至债务履行期限届满之日起两年，双方同时约定：当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，债权人有权决定行使权利的顺序，债权人在不行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项，债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍应按本合同约定承担保证责任。2017年10月12日，原告与被告撼王影视公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告撼王影视公司为借款人；借款额度为900万元；借款期限自2017年10月12日起至2018年10月12日止；贷款利率为一年期贷款基准利率4.35%上浮60%确定;还款方式为按月付息，到期还本，每月20日为结息日；贷款到期，借款人未按约偿还贷款本金的，从逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收罚息；未按期支付利息，按罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告于2018年10月12日发放给被告撼王影视公司贷款900万元。借款到期后，被告未按约还本付息，至今尚结欠原告借款本金2689743.51元及截至2020年10月30日的利息983185.14元（含罚息、复利）。本院认为，原告与被告撼王影视公司之间的借款合同关系合法有效。原告按约出借款项后，被告撼王影视公司未按约还本付息，已构成违约，现原告起诉要求被告撼王影视公司归还剩余借款本金、支付相应利息，符合合同约定和法律规定，本院对原告的诉请依法予以支持。被告徐国钧、奕卫娟自愿用其名下财产为原告债权提供抵押担保，并已办理抵押登记，被告畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼自愿为原告债权提供保证担保，双方当事人并就同时存在人保和物保情况下如何实现债权的顺序作了约定，现原告要求就抵押物享有相应优先受偿权及要求被告畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼承担连带清偿责任的诉请，理由正当，本院依法予以支持。被告撼王影视公司、畅宏公司、赵关春、胡亚梅、赵撼经传票传唤，未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第五十九条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江撼王影视文化传播有限公司归还原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行借款本金2689743.51元，支付至2020年10月30日止的利息（含罚息、复利）983185.14元，并支付以2689743.51元为基数自2020年10月31日起至款项付清之日止的利息、罚息、复利（按中国人民银行有关规定和合同约定计付），于本判决生效之日起三十日内履行；二、原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一项债权，对淮房地产他证相山区字第1××9、1××0、1××1、1××2、1××3、1××4、1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0、1××1、1××2、1××3、1××4、1××5、1××6、1××7、1××8、1××9、1××0、1××1、1××2、1××3号房屋他项权证项下的抵押物，经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告绍兴市畅宏进出口有限公司、赵关春、胡亚梅、赵撼对被告浙江撼王影视文化传播有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费依法减半收取18085元，财产保全费5000元，合计23085元，由被告浙江撼王影视文化传播有限公司、绍兴市畅宏进出口有限公司、赵关春、胡亚梅、赵撼、徐国钧、奕卫娟共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员 王 棣二〇二一年一月五日书记员 陆迎龙?附页：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。