舟山市普陀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0903民初1939号 原告：郭盛盈，女，1983年3月4日出生，回族，住浙江省舟山市普陀区。 被告：张波，男，1988年9月29日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。 原告郭盛盈与被告张波民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月25日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月19日在浙江省长湖监狱公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭盛盈向本院提出诉讼请求：判令被告张波归还借款20万元及自2019年8月30日起按月利率2%支付利息至借款归还日止，并要求以拍卖被告张波名下的舟山市普陀区勾山街道兴北东路7号颐景名苑3幢2304室房产所得价款优先偿还上述借款本息。事实和理由：被告张波因资金周转困难向原告郭盛盈借款，原告通过手机银行转账交付被告借款20万元。2019年5月29日，被告向原告出具借条一份。借款后，被告按月利率2%支付利息至2019年8月份，后被告因犯罪被捕，未再支付利息，也未归还借款。 被告张波辩称，其确实向原告郭盛盈借过20万元，但因其现在处于服刑期间，客观上无法还款，所以，被告不应该也不同意继续支付借款利息，待刑满释放后会归还原告借款本金20万元。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告郭盛盈先后于2019年1月24日、2019年4月20日、2019年4月27日、2019年5月6日通过银行向被告张波汇款5万元、5万元、4万元、98000元。2019年5月29日，原告作为出借人兼抵押权人与作为借款人兼抵押人的被告签订《抵押借款协议书》约定，原告出借给被告20万元，借款期限为1年，自2019年5月29日起至2020年5月28日止；借款利息为月利率2%，利息每个月支付一次，本金及最后一次利息至2020年5月28日一次性还清；被告同意以登记在其名下的坐落于舟山市普陀区××街道××东港街道）兴北东路7号颐景名苑3幢2304室的不动产权［不动产权证书号：浙（2018）普陀区不动产权第0014112号］一处作为向原告借款的抵押担保；逾期部分利息按月息2%计算。同日，原告取得了记载其为上述不动产抵押权人的不动产登记证明。借款后，被告按照月利率2%向原告支付借款利息至2019年8月，之后未再支付利息，也未归还借款。 2020年9月15日，本院作出（2020）浙0903执1161号之一执行裁定书裁定，拍卖被告张波所有的舟山市普陀区××街道××路××号××幢××室不动产。2020年11月15日，本院通过淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖该不动产。拍卖成交后，本院于2020年11月25日作出（2020）浙0903执1161号之二执行裁定书裁定，舟山市普陀区××街道××路××号××幢××室不动产权归买受人所有。目前，该不动产拍卖所得价款已全部执行分配完毕。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告张波承认其向原告郭盛盈借款20万元的事实以及同意原告提出归还借款本金的诉讼请求，原告也提供了双方签订的《抵押借款协议书》以及其向被告汇款的银行凭证，故本院对双方之间的民间借贷关系依法予以认定。被告虽主张原告在交付借款20万元时预扣了4000元利息，但被告未提供相应证据，原告对此不予认可，并提供了其向被告交付借款已超出20万元的银行汇款凭证，故本院对被告的该意见不予采纳。借款后，被告未按约履行还本付息义务，现双方约定的借款期限早已届满，而被告未向原告还本付息，显属违约，其应承担向原告归还借款20万元并支付利息及逾期利息的违约责任。关于利息问题。因《抵押借款协议书》约定借款利息和逾期利息均按月利率2%计算，以及被告已付清截至2019年8月的利息，故依据2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》关于借款利率及逾期利率的规定，原告有权要求被告按照月利率2%支付借款20万元自2019年8月30日起至2020年8月19日的利息47467元，但原告要求被告支付借款20万元自2020年8月20日起至返还日止的利息的利率计算标准最高不得超过原告提起本案诉讼时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍。现双方约定的月利率2%已超出该限制性规定，故借款20万元自2020年8月20日起至返还日止的利息应按照全国银行间同业拆借中心于2020年9月20日公布的一年期贷款市场报价利率（年利率3.85%）的四倍即年利率15.4%计算。 关于抵押担保责任问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，被告张波以其名下的舟山市普陀区××街道××路××号××幢××室不动产为原告郭盛盈的上述借款债权提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，因此，在被告未按约偿还借款本息的情况下，原告有权根据《抵押借款协议书》约定的抵押担保期限和抵押担保范围请求人民法院拍卖、变卖该抵押不动产，并就其上述借款20万元本息债权对拍卖、变卖所得价款按照抵押顺序优先受偿。但因该不动产在本案诉讼期间被本院执行拍卖，不动产权已归属他人，且拍卖所得价款已全部执行分配完毕，故原告对上述不动产享有的抵押权已消灭，原告就抵押物主张行使优先受偿权已丧失基础，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十九条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条、第二十八条第一款、第三十一条第二款之规定，判决如下： 一、限被告张波于本判决生效之日起十日内偿还原告郭盛盈借款20万元及利息47467元，并支付借款20万元自2020年8月20日起至返还日止按照年利率15.4%计算的利息； 二、驳回原告郭盛盈的其他诉讼请求。 如被告张波未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5012元，减半收取2506元，由被告张波负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 负担债务的一方当事人未在本判决指定的期间内自觉履行债务的，对方当事人有权在本判决生效后判决指定的履行期间届满次日起二年内向本院申请执行。 审 判 员 李向锋 二〇二一年一月十九日 代书记员 杨佩洁 【附相关法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日最高人民法院审判委员会通过） 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过） 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。