广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1202民初7618号原告：余华杰，男，1986年4月13日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区**************。委托诉讼代理人：朱秀媚，广东安达信律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丽珊，广东安达信律师事务所律师。被告：刘柱良，男，1964年2月10日出生，汉族，居民身份证住址广东省广宁县***************。被告：李雪霞，女，1970年1月28日出生，汉族，居民身份证住址广东省广宁县***************。原告余华杰诉被告刘柱良、李雪霞民间借贷纠纷一案,本院于2020年12月1日立案受理后适用简易程序于2021年1月11日公开开庭进行了审理。原告余华杰的委托诉讼代理人朱秀媚到庭参加了诉讼。被告刘柱良、李雪霞经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余华杰向本院提出诉讼请求：一、判令两被告共同偿还原告借款本金人民币20万元及利息39184.44元（利息以20万元为基数，按原告起诉时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍自2019年8月25日暂计算至2020年11月25日，此后的利息按起诉时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍计算至被告还清借款本息之日止）；二、判令两被告共同承担原告为实现本案债权而支出的律师费15000元；三、判令两被告共同承担原告为实现本案债权而支出的财产保全担保费1000元；四、判令原告对被告李雪霞提供的借款抵押物【广宁县************************】的拍卖、变卖所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；五、判令上述两被告承担本案的全部诉讼费用（包括诉讼费、财产保全费、公告费等）。（以上第1-3项合计255184.44元）事实和理由：2018年2月11日，两被告以经营周转需要向原告借款，双方签署《借款合同》，约定向原告借款人民币23万元，借款期限12个月，自2018年2月13日至2019年2月12日止，借款利息为月利率1.6%，还款方式为按月付息，每月25日前支付当月利息，到期还本。被告李雪霞提供其名下坐落在广宁县************************为上述借款提供抵押担保，并在2018年2月12日办理了抵押登记。2018年2月13日，原告依约将借款23万元转至被告刘柱良农行账户上。借款到期后，两被告无力全额偿还借款，仅向原告归还本金3万元，原被告约定对本金20万元延期一年至2020年2月12日，月利率仍按1.6%计收，按月付息，到期还本。然而，自2019年8月25日起，两被告开始拖欠利息，借期届满，被告仍未能按约定还本付息，两被告已构成严重违约，根据签订的《借款合同》、《抵押合同》约定与法律相关规定，原告有权要求两被告立即清偿借款本息，并就抵押物行使抵押权。原告为实现本案债权，委托广东安达信律师事务所代理本案，已支出的律师费为15000元，根据上述借款合同的约定，该笔费用应由上述两被告承担。原告为实现本案债权，原告拟对被告李雪霞的抵押房产进行财产保全并委托肇庆市中小企业融资担保有限公司出具财产保全担保函，已支出的担保费为1000元，根据上述借款合同的约定，该笔费用应由上述两被告承担。为了维护自身合法权益，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定诉诸法院，请法院依法判决。被告刘柱良、李雪霞既没有到庭参加诉讼也没有提供书面答辩意见。经审理查明，原告余华杰与两被告刘柱良、李雪霞相认识。2018年2月11日，作为借款人的被告刘柱良、李雪霞（甲方1、甲方2）与作为出借人的原告余华杰（乙方）签名按指模签订《借款合同》，《借款合同》记载：一、甲方向乙方借款人民币23万元，借款用途为经营周转。二、借款期限自2018年2月11日至2019年2月10日止，合计12个月。三、借款利息，月利率1.6%，利息按月支付，每月25日前支付当月利息，借款本金在借款期限前支付。五、违约责任（2）甲方如未按合同约定足额清偿上述任一期借款本金或利息，乙方有权通过司法程序追偿，此时甲方还应承担乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于评估、鉴定、登记、公证、见证、保管、交通差旅等费用、拍卖费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、律师费、执行费等）。八、本合同签订地为肇庆市端州区，甲、乙双方因履行本合同所产生的纠纷，双方应协商解决；如协商不成，任一方均应向端州区人民法院提起诉讼。2018年2月11日，作为抵押人的被告李雪霞（甲方）与作为抵押权人的原告余华杰（乙方）签名按指模签订《抵押合同》，《抵押合同》记载：第一条抵押财产甲方提供的财产是广宁县************************。2018年2月12日，权属被告李雪霞的广宁县************************办理了不动产登记，登记记载内容如下：权利人余华杰，义务人李雪霞，被担保债权数额23万元，债务履行期限2018年2月11日至2019年2月10日。2018年2月13日，原告余华杰将借款23万元转账至被告刘柱良的农行账户上。原告余华杰在庭审中陈述，被告两被告刘柱良、李雪霞借款后，仅向原告归还借款本金3万元及支付借款计算至2019年8月25日的利息。原告余华杰于2020年12月1日与广东安达信律师事务所签订《委托代理合同》，委托广东安达信律师事务所代理本案诉讼，支付律师费15000元。原告余华杰向本院提出财产保全申请，委托肇庆市中小企业融资担保有限公司出具财产保全担保函，支付财产保全担保费1000元。2020年12月1日，原告余华杰向本院提起诉讼。原告余华杰向本院举证证据及原告主张证明的内容如下：证据1：原告的身份证复印件，证明原告身份主体资格；证据2：被告的身份证、结婚证，证明两被告的诉讼主体资格；证据3：《借款合同》，证明两被告向原告借款23万元的事实；证据4：《抵押合同》，证明被告李雪霞为借款向原告提供抵押担保的事实；证据5：不动产权证、不动产登记证明，证明被告李雪霞以其房屋作抵押担保并办理抵押登记的事实；证据6：交易详情，证明原告依约转账人民币23万元至被告刘柱良账户；证据7：《委托代理合同》、发票，证明原告为实现本案债权而支出律师费及担保费的事实。证据8：广发银行客户回单，证明原告依约转账人民币23万元至被告刘柱良账户。被告刘柱良、李雪霞没有向本院举证证据。原告余华杰保证证据真实，经审查，本案原告举证的证据已形成证据链且没有影响证据效力的因素存在，本院对原告举证的证据予以采信。本院认为,本案为民间借贷纠纷。被告刘柱良、李雪霞经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。《借款合同》、《抵押合同》是原告余华杰与被告刘柱良、李雪霞双方真实意思表示，原告余华杰将借款23万元交付给被告刘柱良、李雪霞，原告余华杰与被告刘柱良、李雪霞之间民间借贷关系成立有效，原告余华杰与被告刘柱良、李雪霞的债权债务关系成立。合法的借贷关系受法律保护。本案借款期限届满后，被告刘柱良、李雪霞只归还借款本金3万元，尚欠原告余华杰借款本金20万元，被告刘柱良、李雪霞的行为已构成违约，应承担违约责任。原告余华杰要求被告刘柱良、李雪霞归还借款本金20万元，本院予以支持。原告余华杰要求被告刘柱良、李雪霞支付逾期还款的利息（原告主张被告自2019年8月25日起按照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算利息给原告）。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2021年1月1日起施行）第二十八条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，原告余华杰参照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍的标准主张的利率没有超过法律规定的上限，原告要求被告刘柱良、李雪霞支付逾期利息的主张有法律和事实依据，本院予以支持。即原告余华杰有权主张两被告归还20万元借款及该借款参照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍标准从2019年8月26日起计算至两被告还清借款之日止的利息。关于原告余华杰对抵押物的优先受偿权主张，权属被告李雪霞的广宁县************************办理了不动产登记，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款的规定，债务人即被告刘柱良、李雪霞不履行到期债务，债权人原告余华杰有权就该财产优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，抵押权自登记时设立。原告余华杰对该抵押登记财产享有优先受偿权，原告该诉讼请求，本院依法予以支持。原告余华杰主张律师费15000元，有原告提供的《委托代理合同》、律师费发票和《借款合同》在案为凭，原、被告双方签订的《借款合同》第五条中的违约责任条款对律师费进行了约定，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依照合同相对性原则，对原告主张的律师费请求，本院予以支持。原告主张财产保全担保费1000元，有原告提供的诉讼财产担保函、财产保全担保费发票和《借款合同》在案为凭，原、被告双方签订的《借款合同》第五条中的违约责任条款对财产保全担保费进行了约定，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，按照合同相对性原则，对原告主张的财产保全担保费请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第三百九十四条第一款、第四百零二条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告刘柱良、李雪霞在本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金20万元并支付该借款利息（以20万元借款本金为基数，参照一年期贷款市场报价利率四倍标准从2019年8月26日起计算至被告刘柱良、李雪霞还清借款之日止的利息）给原告余华杰。二、被告刘柱良、李雪霞在本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费15000元给原告余华杰。三、被告刘柱良、李雪霞在本判决发生法律效力之日起十日内支付财产保全担保费1000元给原告余华杰。四、原告余华杰有权以广宁县************************拍卖、变卖所得的价款在抵押范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5127.78元，适用简易程序审理减半收取2563.89元，财产保全申请费1795.92元，合共4359.81元（原告已预交）,由被告刘柱良、李雪霞负担（被告刘柱良、李雪霞承担的4359.81元由被告刘柱良、李雪霞在本判决发生法律效力之日起十日内迳行支付给原告余华杰）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 李光强二〇二一年一月二十五日法官助理 苏金妹书 记 员 朱梁凤