许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民再127号原审原告：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行。地址：许昌市许继大道**许继花园。法定代表人：鲁强。委托诉讼代理人：王文浩，男，1984年12月3日生，汉族，住河南省襄城县。系公司员工。委托诉讼代理人：何旭辉，河南森鼎律师事务所律师。原审被告：朱石楼，男，1958年11月11日生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审被告：潘绿琴，女，1958年7月17日生，汉族，住河南省洛阳市瀍河回族区。被告：朱青，女，1994年6月8日生，汉族，住许昌市。被告：朱亚杰，女，1988年3月25日生，汉族，户籍地洛阳市瀍河回族区。被告：朱友，男，1931年3月26日生，汉族，住洛阳市伊川县。被告：刘益孩，女，1943年12月3日生，汉族，住洛阳市伊川县。原审原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行与原审被告朱石楼、潘绿琴金融借款合同纠纷一案,本院于2019年8月28日作出(2019)豫1002民初5382号民事判决,已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论认为,该判决确有错误,予以再审。本院提起再审后，依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。因被告朱石楼在原审立案前已死亡，再审期间原告撤回了对朱石楼的起诉，本院依法追加继承人刘益孩、朱友、朱青、朱亚杰为被告参加诉讼。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行委托诉讼代理人王文浩、何旭辉到庭参加诉讼，被告潘绿琴、刘益孩、朱友、朱青、朱亚杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告朱石楼、潘绿琴偿还原告借款本金（人民币）：100万元及截至2019年6月18日的利息、罚息及复利(人民币)：82579.02元，本息合计(人民币)：1082579.02元；并支付自2019年6月19日起至实际清偿全部贷款本息之日止的罚息及复利（按年利率10.179%计算）；2.判令原告对被告朱石楼抵押的位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房权证市字第**）、A-10幢1至3层112（房房产证号：洛房权证市字第**）A-20幢1至3层142（房产房产证号：洛房权证市字第**）产依法拍卖、变卖所取得的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用、诉讼保全费用及其他相关费用由二被告承担。事实与理由：2016年12月30日，被告朱石楼、潘绿琴与原告签订《个人授信合同》，授信额度总额为人民币100万元，额度有效期为3年。同日，被告朱石楼与原告签订《最高额抵押合同》，以位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证房产证号：洛房权证市字第**）10幢1至3层112（房产证号房产证号：洛房权证市字第**）0幢1至3层142（房产证号：房产证号：洛房权证市字第**）借款提供抵押担保，被担保主债权为：债权人在自2016年12月30日至2019年12月30日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权；主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹佰万元整为限，担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。双方就房屋抵押办理了抵押登记。2018年4月26日，被告朱石楼、潘绿琴与原告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》消贷易额度总额为人民币100万元，合同项下任何一笔贷款的贷款期限为壹年，约定贷款年利率为7.83%，逾期罚息利率按贷款利率加收30%即10.179%。2018年4月28日，被告贷款支用：人民币29万元；2018年4月29日，被告朱石楼贷款支用：人民币29万元；2018年4月30日，被告朱石楼贷款支用：人民币29万元；2018年5月2日，被告朱石楼贷款支用：人民币13万元。上述借款现均已到期，迄今被告朱石楼、潘绿琴未履行还款义务，也不与原告协商以其抵押的财产清偿债务。为此，原告特依法提起诉讼，请求人民法院判如所请，切实维护原告的合法权益。原审被告朱石楼、潘绿琴未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院原审认定事实如下：2016年12月30日，被告朱石楼、潘绿琴与原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行签订了授信额度为人民币100万元的《个人授信合同》，协议约定：原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行向被告朱石楼、潘绿琴提供总额为人民币100万元整的授信额度，授信额度有效期自2016年12月30日至2019年12月30日止。2016年12月30日，被告朱石楼与原告签订《最高额抵押合同》,合同约定被担保主债权为：债权人在自2016年12月30日至2019年12月30日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以不超过等值人民币100万元为限。担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。被告朱石楼以其位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房产证号：洛房权证市字第**）1至3层112（房产证号：洛房房产证号：洛房权证市字第**）至3层142（房产证号：洛房权房产证号：洛房权证市字第**）保，并依法办理了不动产登记证书。被告潘绿琴以朱石楼配偶身份在《同意抵押承诺书》中签字，愿意以本人名下房产为借款人朱石楼向原告申请的贷款100万元提供抵押担保。2018年4月26日，被告朱石楼、潘绿琴与原告签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》，合同约定消贷易额度总额为人民币100万元，合同项下消费易额度有效期自消费易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年12月29日止，合同项下任何一笔贷款的贷款期限为壹年，贷款年利率为7.83%，逾期罚息利率按贷款利率加收30%即10.179%。上述合同生效后，被告朱石楼分别于2018年4月28日贷款支用人民币29万元，此后偿还利息4045.62元；于2018年4月29日贷款支用人民币29万元，此后偿还利息3910.65元；于2018年4月30日贷款支用人民币29万元，此后偿还利息3847.58元；于2018年5月2日贷款支用人民币13万元，此后偿还利息1696.86元，本金100万元及下余利息未还，截至2019年6月18日，被告共拖欠原告利息、罚息及复利共计82579.02元，因此原告诉至本院，形成本案纠纷。以上事实，有原告提供的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《同意抵押承诺书》和庭审笔录等在卷为凭。本院原审认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行与被告签订的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《同意抵押承诺书》均是当事人的真实意思表示，且双方各项约定均符合法律规定，合同合法有效。原告依约履行了贷款义务，被告应按合同约定履行还款付息的义务，其未按约定履行义务，是造成本案纠纷的原因，应当承担本案纠纷的民事责任。故原告要求被告朱石楼、潘绿琴偿还借款本金100万元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告朱石楼自愿以其位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房权证房产证号：洛房权证市字第**）层112（房产证号：洛房权证市房产证号：洛房权证市字第**）142（房产证号：洛房权证市字房产证号：洛房权证市字第**）依法办理了不动产登记证书，被告潘绿琴作为被告朱石楼的配偶，向原告出具《同意抵押承诺书》，故原告对被告朱石楼名下位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房权证市字第房产证号：洛房权证市字第**）2（房产证号：洛房权证市字第×房产证号：洛房权证市字第**）（房产证号：洛房权证市字第××房产证号：洛房权证市字第**）述债务的范围内享有优先受偿权。被告朱石楼、潘绿琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告朱石楼、潘绿琴于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金100万元及利息、罚息、复利（截至2019年6月18日利息、罚息及复利共计82579.02元，2019年6月19日起至实际清偿之日止的罚息以本金100万元为基数，按年利率11.05%计算，复利以借期内未偿还利息为基数，按年利率11.05%为计算，自2019年6月19日起计算至实际清偿之日止）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行对被告朱石楼名下的位于位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房权证市字第**房产证号：洛房权证市字第**）产证号：洛房权证市字第**）房产证号：洛房权证市字第**）证号：洛房房权证市字第**的房产证号：洛房权证市字第**）项债务的范围内享有优先受偿权。原审判决生效后，原审原告依法申请法院强制执行，在执行过程中发现被告朱石楼在原审立案前已死亡，本案遂依审判监督程序进行再审。再审时原审原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行诉讼请求：1、判令被告潘绿琴、朱亚杰、朱青、朱友、刘益孩偿还原告借款本金（人民币）100万元，及截止至2021年1月21日的利息、罚息、复利（人民币）273494.15元，本息共计1273494.15元，并支付自2021年1月21日起按本金100万元为基数，年利率10.179%计算，复利以借期内未偿还利息为基数，按年利率10.179%计算，自2021年1月21日起至实际清偿之日止；2、判令原告对朱石楼抵押的位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产房产证号：洛房权证市字第**A房产证号：洛房权证市字第**）：洛房权证房权证市字第**-房产证号：洛房权证市字第**）洛房权证市房权证市字第**依房产证号：洛房权证市字第**）偿权。再审时被告潘绿琴、朱亚杰、朱青、朱友、刘益孩均未到庭参加诉讼，被告潘绿琴、朱亚杰提供书面答辩状称，一、原告与被告签订的借款合同与抵押合同是否为本人所签无法确定，即使借款行为属实，也不应由潘绿琴偿还借款。二、原告主张利息、罚息及复利没有法律依据，不应支持。三、原告在诉状中称被告没有还款也未与其协商，责任不在被告。四、朱亚杰不是本案被告，不应参加诉讼。经再审查明的事实与原审查明的事实一致。另查明被告朱石楼于2018年7月因病死亡。被告朱石楼的第一顺位继承人有潘绿琴、朱青、朱亚杰、朱友、刘益孩。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原审原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行与朱石楼、被告潘绿琴签订的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《同意抵押承诺书》均是当事人的真实意思表示，且双方各项约定均符合法律规定，合同合法有效。原审原告依约履行了贷款义务，原审被告应按合同约定履行还款付息的义务，其未按约定履行义务，是造成本案纠纷的原因，应当承担本案纠纷的民事责任。朱石楼死亡，继承人未表示放弃对被继承人遗产的继承，应由继承人参加诉讼。继承人应在继承遗产范围内承担还款责任。故原审原告要求原审被告潘绿琴偿还借款本金100万元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告刘益孩、朱友、朱青、朱亚杰应在继承遗产范围内承担借款本金100万元及利息、罚息、复利的还款责任。被告潘绿琴、朱亚杰辩称理由不能成立，本院不予支持。朱石楼自愿以其位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：房产证号：洛房权证市字第**0房产证号：洛房权证市字第**）权证市字第××号）、A-20幢房产证号：洛房权证市字第**）证市字第××号）的房产提供抵押房产证号：洛房权证市字第**），被告潘绿琴作为朱石楼的配偶，向原告出具《同意抵押承诺书》，故原告对朱石楼名下位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房产证号：洛房权证市字第**幢1至房产证号：洛房权证市字第**）字第××号）、A-20幢1至3房产证号：洛房权证市字第**）第××号）的房产拍卖、变卖所得房产证号：洛房权证市字第**）偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六十条、《中华人民共和国继承法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、撤销(2019)豫1002民初5382号民事判决书；二、原审被告潘绿琴于本判决生效之日起十日内偿还原审原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行借款本金100万元及利息、罚息、复利（截止至2021年1月21日的利息、罚息、复利（人民币）273494.15元，本息共计1273494.15元，并支付自2021年1月21日起按本金100万元为基数，年利率10.179%计算，复利以借期内未偿还利息为基数，按年利率10.179%计算，自2021年1月21日起至实际清偿之日止），被告刘益孩、朱友、朱青、朱亚杰应在继承遗产范围内承担借款本金100万元及利息、罚息、复利的还款责任；三、原审原告上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行对朱石楼名下的位于位于洛阳市瀍河区九都东路与启明南路交叉口西北角A-10幢1至3层111（房产证号：洛房房产证号：洛房权证市字第**1至3层1房产证号：洛房权证市字第**）×号）、A-20幢1至3层14房产证号：洛房权证市字第**）号）的房产拍卖、变卖所得价款在房产证号：洛房权证市字第**）偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7272元，由被告潘绿琴、刘益孩、朱友、朱青、朱亚杰负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  臧东亮人民陪审员  廖娅丽人民陪审员  李 伟二〇二一年一月二十八日书 记 员  韩亦哲