河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初9913号原告：王玲，女，1989年7月4日生，汉族，住河南省唐河县，现住河南省中牟县。委托诉讼代理人：张东琴，河南千业律师事务所律师。委托诉讼代理人：周婷婷，河南千业律师事务所律师。被告：毕继强，男，1991年1月6日生，汉族，住河南省中牟县。被告：毕少毅，男，1954年11月15日生，汉族，住河南省中牟县。二被告共同委托诉讼代理人：崔志威，河南牟山律师事务所律师。二被告共同委托诉讼代理人：张亚林，河南牟山律师事务所实习律师。原告王玲与被告毕继强、毕少毅不当得利纠纷一案，本院于2020年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王玲委托诉讼代理人张东琴、周婷婷，被告毕少毅及二被告共同委托诉讼代理人崔志威、张亚林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王玲向本院提出诉讼请求：1.被告返还原告拆迁补偿款5万元；2.被告支付原告房屋拆迁起至交付安置房之日止的过渡费49,500元；3.本案诉讼费、保全费等与案件有关费用均由被告负担。在案件审理过程中，原告王玲将诉讼请求变更为：1.被告支付原告建筑物补偿款、院内附属物补偿款、搬家补助费拆迁补偿款226,755.5元；2.被告支付原告房屋拆迁起至交付安置房之日止的临时过渡费、生活补助及交通补贴50,400元（自2015年9月30日至2020年11月30日）；3.将白沙镇小陈村四组拆迁安置房3号楼1单元602室（65㎡）房屋归原告居住使用，价值130,000元；4.本案诉讼费、保全费等与案件有关费用均由被告负担。事实和理由：2015年8月4日，原告与被告毕继强在中牟县民政局登记结婚。2016年3月25日，原告户口由唐河县迁入二被告户籍所在地中牟县白沙镇毕桥村，两人婚后育有一子毕恒源。被告毕少毅系被告毕继强的父亲，原告系被告毕少毅的二儿媳。2018年3月23日，原告与被告毕继强因感情不和，在郑州高新技术产业开发区人民法院的调解下解除婚姻关系。2015年中牟县白沙镇毕桥村因开发建设开始拆迁安置，二被告代表原告与中牟县房屋征收与补偿办公室签订了相关搬迁补偿安置协议书。因拆迁补偿协议为二被告签订，所以拆迁补偿款及过渡费等拆迁费用均汇入二被告银行账户，从未向原告进行任何分配。2020年11月，二被告又代表原告选取安置房屋户型及面积，二被告拒绝将属于原告的拆迁安置房屋给予原告。被告毕继强、毕少毅辩称，其中被告毕少毅称，同意将白沙镇小陈村四组拆迁安置房屋3号楼1单元602室房屋给原告，但是关于该房屋的一切费用，包括拆迁安置协议约定的4.2万元购房款均由原告自行承担。另外，关于房屋财产的一半原告需补偿给其子毕恒源作为抚养费。二被告共同辩称，第一，关于原告诉请的第一项请求，按照《小陈村拆迁补偿协议书》约定，赔偿的建筑物补偿款、院内附属物补偿款、搬家补助费、拆迁补偿款，均来源于宅基地上面的建筑物，而该建筑物系被告毕少毅与其妻子建设，与本案的原告王玲及被告毕继强没有任何关系，其诉请依法不能得到支持。第二，关于第二项请求，郑东新区白沙镇人民政府按照拆迁协议约定，每人每月拨付600元临时过渡费，100元生活补助费，100元交通补贴，自2015年10月1日起开始拨付。因本案的原告王玲与被告毕继强于2018年3月23日在郑州高新技术产业开发区人民法院经调解离婚，在此期间的上述费用，原告王玲与被告毕继强已经用于家庭的正常支出，在此期间拨付的该项费用原告王玲无权主张。另外根据郑州××产业开发区调解笔录显示在离婚时，被告毕继强补助原告王玲6万元，该6万元的费用包含离婚前白沙镇人民政府拨付的临时过渡费、生活补助费及交通补贴。关于2018年3月23日至今的临时过渡费、生活补助费及交通补贴，截止目前，上述费用白沙镇人民政府只拨付至2019年12月31日。2018年3月23日至2019年12月31日，白沙镇人民政府拨付的原告王玲的临时过渡费、生活补助费及交通补贴均用于抚养其儿子毕恒源；2019年12月31日之后，白沙镇人民政府未拨付上述款项。因此原告所主张的自2015年9月30日起至2020年11月30日止的临时过渡费、生活补助费、交通补贴50,400元，依法不能得到支持。关于本案的诉讼费、保全费，因原告诉请没有事实及法律依据，其多主张的诉请，诉讼费及保全费均应当由原告承担。本院经审理认定事实如下：2015年9月30日，被告毕少毅、毕继强为乙方，郑州市郑东新区白沙镇人民政府为甲方，双方签署编号为X4-155《小陈村征迁补偿协议书》。协议第三条约定：补偿标准，1.乙方合法宅基地上的构建筑物，按人均120㎡的有效面积据实补偿，不足人均120㎡的部分按400元/㎡的价格补足120㎡；乙方已建房屋大于人均120㎡的部分不予补偿（有合法建设手续的除外），按时拆迁的按照《郑州市郑东新区白沙镇关于的补充细则（一）》执行；2.乙方宅基地范围内建筑物以外的全部附属物（包括果树、苗圃、围墙、大门、压井、厕所、沼气池、无塔供水设备、太阳能热水器、院内水泥地坪、天然气等），按照每处宅基地8000元的标准拨付给被拆迁人；3.若乙方按时搬迁经验收合格后并签署《空房验收单》，给予3000元的搬家补助费，若乙方确有困难，甲方组织进行搬迁，不再发放搬家补助费；4.在完成搬迁、门窗拆除验收后，由集体对乙方每处宅基地上的正式房屋以8000元的价格进行回购（无房屋的除外），由拆迁公司统一组织实施拆除，拆除后的建筑垃圾，按照每处宅基地2000元的标准兑付给乙方，建筑垃圾由集体组织统一清运。第四条约定：结算方式，1.甲方依据乙方建筑面积、建筑结构和补偿人口（农业人口2人），经核算后，应兑付建筑物补偿款、院内附属物补偿款、搬家补助费三项共计453,511元；2.甲方从乙方房屋拆迁验收合格后之日起计算临时过渡费，在本村拆迁结束时统一发放临时过渡费、房屋回购款、垃圾处理费。第五条约定：过渡方式，甲方对乙方过渡采取发放过渡费与建设临时过渡房相结合的方式进行过渡；1.从房屋拆迁之日起按照600元/人/月的标准发放临时过渡费，按照100元/人/月的标准发放生活补助，按照100元/人/月的标准发放交通补贴。第六条约定：安置办法，1.安置房户型，以45㎡、65㎡、95㎡、130㎡为主，安置房应达到简装标准，乙方不需二次装修即可入住；2.乙方居住用房安置面积，每人按65㎡的房屋建筑面积为基本安置面积，其中45㎡的安置房无偿分配给乙方，另外20㎡由乙方按优惠价2100/㎡价格购买；4.乙方购买安置房所需缴纳的人均4.2万元购房款在安置房分配前应缴纳完毕，若乙方在安置分配前未缴纳此款项，只享受人均45㎡的免费安置房。《村庄拆迁人口调查表》显示：编号为X4-155的白沙镇小陈村四组，家庭成员为毕继强及王玲。2018年，毕继强以王玲为被告诉至法院，要求1.解除双方婚姻关系；2.婚生子毕恒源由毕继强抚养，王玲每月支付抚养费3000元，至2034年5月2日毕恒源年满18岁时止。在案件审理过程中，双方自愿达成调解协议。2018年3月23日，河南省郑州高新技术产业开发区人民法院出具（2018）豫0191民初4310号民事调解书，调解书内容为：1.毕继强、王玲均同意解除婚姻关系；2.婚生子毕恒源由毕继强抚养，王玲不支付抚养费；3.王玲有权于每周六、周日探视婚生子毕恒源，毕继强应予配合；4.毕继强共支付王玲6万元；5.毕继强、王玲再无其他纠纷。2020年12月16日，被告毕继强作为乙方（被安置人），郑州市郑东新区白沙镇人民政府为甲方（安置人），双方签订《农业人口安置协议》，主要内容为：经《小陈村回迁安置人口界定办法》界定，乙方家庭享受安置房分配购买待遇人数为3人，按照每人65㎡的分配购买待遇标准计算，其中乙方家庭免费分配安置房面积135㎡，以优惠价2100元/㎡的价格购买安置房面积60㎡，乙方安置房分配购买总面积共计195㎡，购买部分的房款缴纳按照是否享受村、组待遇确定实施代扣或者现金缴纳。乙方按照其套餐确认单在选房现场的抽签选取现房结果：130㎡户型1套，房号：9-1-601；65㎡户型1套，3-1-602，综合以上乙方实际抽签选取安置房现房总面积共计195㎡（最终以房管部门实测为准）。2020年12月24日，郑州市郑东新区白沙镇小陈村村民委员会出具《证明》一份，主要内容为：兹证明小陈村2015年大拆迁时，当时是按本户户口簿的户口发放补偿款的（拆迁补偿款），王玲的户口是在2016年3月份迁入小陈村**的。2020年12月30日，郑州市郑东新区白沙镇小陈村村民委员会出具《证明》一份，主要内容为：兹证明小陈村委会毕桥村第四组村民毕少毅、刘小婷夫妇于1997年3月份在原宅基地上共同投资兴建房屋，当时孩子还小，正在上学期间，还需家庭供养。此宅基地上所有房屋纯属毕少毅、刘小婷夫妇的共同财产。在庭审过程中，被告毕少毅认可临时过渡费、生活补助、交通补贴，是按照每人每月800元的标准，自2015年10月1日发放至2019年12月31日，已经发放被告毕少毅账户，但原告与被告毕继强离婚之前的费用，被告毕少毅已经交付原告与被告毕继强，二人已经用于夫妻共同生活的开销，被告毕继强对此予以认可。被告毕少毅认可拆迁补偿款453,511元已经发放至被告毕少毅账户，称被拆迁房屋不是原告及被告毕继强的房屋，写上他们的名字是为了让他们享受过渡费。原告王玲称在与被告毕继强结婚时，被拆迁的房屋已经存在。另查明，在案件审理过程中，原告王玲向本院申请财产保全，请求冻结毕继强、毕少毅名下银行存款277,155.5元或查封、扣押同等价值的财产。本院作出（2020）豫0122民初9913号民事裁定：冻结毕继强、毕少毅名下银行存款277,155.5元或查封、扣押同等价值的财产。本院认为，因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。一、关于原告要求被告支付建筑物补偿款、院内附属物补偿款、搬家补助费拆迁补偿款226,755.5元的请求。因被拆迁房屋系被告毕少毅及其妻子所建，并非被告毕继强及原告王玲所建，且原告王玲亦认可在其与被告毕继强结婚时被拆迁房屋已经存在，故原告王玲要求被告毕继强、毕少毅支付建筑物补偿款、院内附属物补偿款、搬家补助费，理由不当，不予支持。依据2015年9月30日签订的编号为X4-155《小陈村征迁补偿协议书》第三条第一款，可知原告王玲应得补偿款为48,000元（120㎡×400元/㎡=48,000元），该费用已转入被告毕少毅账户，故原告王玲有权要求被告毕少毅支付拆迁补偿款48,000元，过高部分，不予支持。二、关于原告要求被告支付自2015年9月30日至2020年11月30日临时过渡费、生活补助及交通补贴50,400元的请求。分析认为，第一，临时过渡费、生活补助及交通补贴自2015年10月1日开始拨付，故原告要求2015年9月30日的该项费用，不予支持。第二，自2015年10月1日至2018年3月23日期间的临时过渡费、生活补助及交通补贴，因被告毕少毅称已将该期间费用支付被告毕继强与原告，被告毕继强也予以认可，并称该项费用已经用于夫妻共同生活；另外，2018年3月23日（2018）豫0191民初4310号民事调解书载明，毕继强共支付王玲6万元，毕继强、王玲再无其他纠纷，由此可知，在2018年3月23日，王玲与毕继强之间再无其他纠纷。故原告要求被告支付自2015年10月1日至2018年3月23日期间的临时过渡费、生活补助及交通补贴，理由不当，不予支持。第三，自2018年3月24日至2019年12月31日的临时过渡费、生活补助及交通补贴，被告毕少毅认可该项费用每月共计800元已转入其账户，故原告王玲有权要求被告毕少毅支付该期间的临时过渡费、生活补助及交通补贴计17,006元（21×800＋8÷31×800=17,006）。第四，自2020年1月1日至2020年11月30日的临时过渡费、生活补助及交通补贴，被告毕少毅称该项费用还未发放，且原告未提供证据证明该项费用已经发放，故原告要求被告支付该期间的临时过渡费、生活补助及交通补贴，证据不足，不予支持。关于被告毕继强、毕少毅辩称2018年3月24日至2019年12月31日的临时过渡费、生活补助及交通补贴已经用于抚养其子毕恒源的抗辩意见，依据2018年3月23日（2018）豫0191民初4310号民事调解书，原告王玲无需支付其子毕恒源的抚养费，故被告该项意见，不予采纳。三、关于原告王玲要求白沙镇小陈村四组拆迁安置房3号楼1单元602室（65㎡）房屋归原告居住使用的请求。被告毕继强、毕少毅亦同意将该房屋交付原告居住使用，故原告王玲有权要求二被告将郑州市郑东新区白沙镇小陈村四组拆迁安置房3号楼1单元602室（65㎡）房屋交付其居住使用。但是根据2015年9月30日签署的编号为X4-155《小陈村征迁补偿协议书》，可知其中45㎡的安置房系无偿分配，另外20㎡需由按优惠价2100/㎡价格购买，故在原告王玲主张该65㎡房屋的情形下，需支付被告毕继强、毕少毅另外20㎡房屋差价计42,000元。综上，扣除原告应当支付的多出安置房屋面积20㎡差价42,000元，原告有权要求被告毕少毅支付拆迁补偿款、2018年3月24日至2019年12月31日的临时过渡费、生活补助及交通补贴共计23,006元（48,000＋17,006－42,000=23,006元）。原告请求过高部分，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告毕少毅于本判决生效之日起十日内支付原告王玲拆迁补偿款，2018年3月24日至2019年12月31日临时过渡费、生活补助及交通补贴共计23,006元;二、被告毕少毅、毕继强将位于郑州市郑东新区白沙镇小陈村四组拆迁安置房3号楼1单元602室（65㎡）房屋交付原告王玲居住使用；三、驳回原告王玲的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7407元，减半收取计3703.5元，由被告毕继强、毕少毅负担1680元，由原告王玲负担2023.5元；保全费1906元，由被告毕继强、毕少毅负担1285元，由原告王玲负担621元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  杨景慧二〇二一年一月十九日书记员  刘志丹