文书内容重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0101民初13911号原告：冯燕，女，汉族，1987年1月27日出生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人（特别授权）：冯久，重庆市万州区周家坝法律服务所法律工作者。被告：刘欢，女，土家族，1983年10月30日出生，住重庆市石柱县。被告：巫中飞，男，土家族，1982年1月19日出生，住重庆市石柱县。原告冯燕与被告刘欢、巫中飞民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯燕的委托诉讼代理人冯久到庭参加了诉讼。被告刘欢、巫中飞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告冯燕向本院提出诉讼请求：1.判决被告刘欢立即偿还原告借款本金207641.14元及截止2020年10月17日的利息24916.93元，并支付自2020年10月18日起至还清之日止，以207641.14元为基数，按年利率24％计算的利息；2.判决被告刘欢向原告支付法律服务费10000元；3.判决被告巫中飞对上述款项承担连带责任；4.确认原告对抵押的房屋享有优先受偿权；5.诉讼费由被告承担。事实及理由：2020年4月17日，被告因偿还银行贷款向原告提出借款。原告处于帮忙之心，借出207641元给被告。被告刘欢出具了借条，约定月息2％，于2020年7月15日之前一次性归还本金及利息，如不按时支付借款本金及利息，出借人为此支付的诉讼费、保全费、律师费、交通费等实现债权的全部费用由借款人承担。被告巫中飞在借条上签字担保。之后，原告多次催收借款无果。原告只好起诉，支付代理费10000元。请依法判决。被告刘欢、巫中飞未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2020年4月16日，被告刘欢出具借条一份。借条载明“今借到冯燕现金人民币210000元。利息按照月利率2％计算。2020年7月15日之前一次性归还本金及利息。现金转到马靖账户。”被告巫中飞作为担保人在该借条签字，但未写明保证期间、保证范围及保证方式。另该借条下方批注“如借款人不按期按时支付借款本金及利息，出借人为此支付的诉讼费、保全费、律师费、交通费等实现债权的全部费用由借款人全额承担。”2020年4月16日，被告刘欢以其所有的位于重庆市石柱县房屋第二顺位抵押给原告冯燕。抵押金额为223000元。2020年4月17日，原告冯燕向案外人马靖转账150000元。2020年4月21日，原告冯燕再次向案外人马靖转账57641.14元。为参加本次诉讼，原告冯燕于2020年10月16日与重庆市万州区周家坝法律服务费签订《法律事务委托合同》。原告冯燕支付法律服务费10000元。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告冯燕与被告刘欢于2020年4月16日达成借款的一致意见。原告刘欢分别于2020年4月17日及2020年4月21日向被告提供了借款共计207641.14元。双方的借贷关系成立并生效。被告出具的借条载明的借款金额与原告实际出借的金额不一致，本案借款金额应当以实际发生为准。被告刘欢应当按照约定的期限履行还本付息的义务。现借款已到期，被告刘欢应当立即偿还借款。对原告冯燕要求被告刘欢偿还借款207641.14元的诉讼请求，本院予以支持。本案借款共有二笔。每笔借款的成立时间应当以转账到达被告指定账户时间为准。即借款150000元的成立时间为2020年4月17日；借款57641.14元的成立时间为2020年4月21日。被告应当支付的利息起算时间应当以借款成立时间为准。原告请求被告支付利息的诉讼请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”；第三十二条规定“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”但原告主张的金额规定不符，应予调整。按照上述规定，被告刘欢应当支付的利息计算方式为2020年4月17日起至2020年8月19日止，以150000元为基数，按年利率24％计算；2020年4月21日起至2020年8月19日止，以57641.14元为基数，按年利率24％计算；2020年8月20日起至还清之日止，以207641.14元为基数，按年利率15.4％计算（2020年10月LPR的四倍）。被告刘欢所出具借条明确载明若未按期还本付息，借款人需承担律师费（法律服务费）。对原告要求被告刘欢支付法律服务费10000元的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持。被告刘欢以其房屋作为抵押。原告可以主张就该抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。但受偿范围应以抵押金额223000元为限，且受偿顺序应以抵押登记的顺位（第二顺位）为准。被告巫中飞作为保证人在借条上签字，但未写明保证期间、保证范围及保证方式。《中华人民共和国担保法》第十九条规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”；第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”；第二十六条规定“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”。按照上述规定，本案被告巫中飞的保证方式应当确定为连带责任保证；保证范围应当确定为全部债务；保证期间应当确定为主债务届满之日起六个月内，即2021年1月14日之内。原告于保证期间内提起诉讼，被告巫中飞应当按照规定承担保证责任。对原告冯燕要求被告巫中飞对被告冯燕所负本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。因本案既存在物的担保，又存在人的担保，且抵押物为借款人本人的财产。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”；《中华人民共和国担保法》第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”按此规定，被告巫中飞应承担的保证责任范围为原告行使担保物权后仍未能受偿部分。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、第二十八条、第四十六条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘欢于本判决生效后十日内偿还原告冯燕借款本金207641.14元。二、被告刘欢于本判决生效后十日内向原告冯燕支付2020年4月17日起至2020年8月19日止，以150000元为基数，按年利率24％计算的利息；支付2020年4月21日起至2020年8月19日止，以57641.14元为基数，按年利率24％计算的利息；支付2020年8月20日起至还清之日止，以207641.14元为基数，按年利率15.4％计算的利息。三、被告刘欢于本判决生效后十日内向原告冯燕支付法律服务费10000元。四、原告冯燕对被告刘欢位于重庆市石柱县房屋拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二、三项所确定的给付义务之223000元范围内第二顺位优先受偿。五、被告巫中飞对被告刘欢就本判决第一、二、三项所确定的给付义务在原告冯燕行使本判决第四项确定的优先受偿权后之剩余部分承担连带清偿责任。六、驳回原告冯燕的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4938元，因适用简易程序结案，减半收取计2469元，由被告刘欢、巫中飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  刘 彦二〇二一年一月二十五日法官助理  陈昱西书 记 员  刘冼纳书 记 员  朱 宁