江苏省扬州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）苏10执复6号 复议申请人（利害关系人）：袁媛，女,汉族，1986年12月4日出生，住宝应县。 申请执行人：宝应县人民法院，住所地在宝应县。 法定代表人：陈国俊，该院院长。 被执行人:刘平，男，汉族,1987年9月3日生，住宝应县（现在南京龙潭监狱服刑）。 复议申请人袁媛不服宝应县人民法院（以下简称宝应法院）（2020）苏1023执异152号裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。 宝应法院在执行刘平刑事财产刑罚金一案中，利害关系人袁媛对执行刘平名下位于宝应县香格里拉9幢701室房产（以下简称香格里拉701室）提出书面执行异议。 宝应法院查明，刘平等开设赌场罪一案，本院于2020年9月19日作出（2020）苏1023刑初28号刑事判决书，判决：一、被告人刘平犯开设赌场罪，判处有期徒刑三年三个月，并处罚金人民币二十万元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年6月6日起至2022年9月5日止。罚金限于本判决生效后的第二日起十日内一次性缴纳。）……十三、对扣押的涉案作案工具手机摄像头一个、手机卡九十四张、手机十九部，电脑主机十一台、电脑显示屏九台、笔记本电脑一台、键盘九只、鼠标九只及各被告人退出的违法所得人民币计一百一十八万五千四百二十五元（其中，作案工具及违法所得计人民币五十三万七千四百八十元扣押于宝应县公安局）依法均予以没收，上缴国库。对被告人马燕平尚未退出的违法所得人民币八十九万七千六百三十元，被告人崔颢尚未退出的违法所得人民币六十五万二千六百六十二元，继续予以追缴，上缴国库。 上述刑事判决书生效后，刘平未缴纳200000元罚金，2020年10月28日，本院移送执行，案号为（2020）苏1023执3022号。本院在执行过程中，于2020年11月5日作出（2020）苏1023执3022号执行裁定书，裁定：1.冻结、扣划被执行人刘平银行存款人民币200000元；2.不足之数，依法查封、冻结被执行人相应价值的财产。2020年11月9日，本院依法查封了被执行人刘平名下香格里拉701室不动产，在查封期间，被执行人刘平仍未能履行生效法律文书确定的义务，本院于2020年11月19日作出（2020）苏1023执3022号执行裁定书，裁定：评估、拍卖被执行人刘平名下所有的位于宝应县香格里拉9幢701室不动产〔产权证号：苏（2017）宝应县不动产权第0017191号〕。同日，将询价结果告知了刘平、袁媛，将腾房、拍卖在房产处进行张贴公告。异议人不服，遂提出异议。 异议人袁媛提出异议称，1、立即停止执行宝应法院(2020)苏1023执3022号执行裁定书;2、立即停止对香格里拉701室房产〔产权证号:苏(2017)宝应县不动产权第0017191号〕采取拍卖行为。3、给予家属一定的宽限期，筹款交纳罚金。事实和理由：1、香格里拉701室的房产，系被执行人刘平和异议人的夫妻共同财产，宝应法院(2020)苏1023执3022号《告知书》也明确写明是在“被执行人刘平及其配偶袁媛名下”，但贵院的《拍卖公告》和《执行裁定书》又将该房说成是“被执行人刘平名下”，前后矛盾，侵犯了异议人的合法权益。2、该处房产是被执行人刘平和异议人夫妻唯一住房，一旦被拍卖，异议人及其二个未成年幼儿将无房可住。3、对该房产的询价，没有经过正常的评估程序，仅是“询价”，且价格偏低，不能反映市场价值。4、二十万的罚金，没有给家属一定的宽限期就急于拍卖夫妻名下价值一百余万元的房产，不近人情，不合情理，不符合人性化执法的要求。综上所述，特提出异议。 另查明，异议人袁媛与被执行人刘平系夫妻关系，两人于2014年7月16日结婚。案涉不动产登记在刘平、袁媛名下，为共同共有，登记时间为2017年8月10日，产权证号为苏（2017）宝应县不动产权第0017191号，房产上存在宝应农村商业银行股份有限公司抵押权，权利价值为560000元。 宝应法院认为，1.针对案外人提出：本院(2020)苏1023执3022号《告知书》写明是在“被执行人刘平及其配偶袁媛名下”，《拍卖公告》和《执行裁定书》载明“被执行人刘平名下”，前后矛盾，本院认为案涉房产系刘平、袁媛共同所有，刘平亦为登记人之一，上述表述未改变案涉房产属于刘平、袁媛共同所有的事实。2.针对异议人称系被执行人唯一住房，一旦被拍卖，异议人及其二个未成年幼儿将无房可住的主张，本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第九条规定，判处没收财产的，应当执行刑事裁判生效时被执行人合法所有的财产。执行没收财产或罚金刑，应当参照被扶养人住所地政府公布的上年度当地居民最低生活费标准，保留被执行人及其所扶养家属的生活必须费用。本案中，案涉房产系刘平和袁媛在婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，应认定刘平和袁媛对案涉房产各享有50%的份额。根据上述规定，刘平享有的案涉房产50%的份额属于履行罚金义务的财产范围。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十六条规定，人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照使用民事执行的有关规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有财产中被执行人所有的部分属于被执行财产范围，在被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，人民法院可以对共有财产采取执行措施。如上所述，案涉房产系刘平和袁媛共同财产，且不宜分割，本院对案涉房产进行拍卖，并无不当，但在拍卖后应将案涉房屋变价款的50%交付给袁媛。袁媛提出案涉房屋系其与刘平唯一住房，不应执行的主张，因本院仅是执行刘平享有的50%的房屋份额，对于剩余的房屋变现份额，袁媛可以通过租赁或其他方式保障其及子女居住权，故对该主张不支持。3、针对异议人提出：该房产的询价，没有经过正常的评估程序，仅是“询价”，且价格偏低，不能反映市场价值。经查，在本执行案件中，本院对涉案房产价值向淘宝（中国）软件有限公司询价，接到阿里拍卖网络询价报告建议书后将询价结果通知了异议人，上述程序并无不当。而此咨询价格仅作为法院确定执行标的物拍卖保留价的参照价格，涉案房产的最终价值由市场决定。故异议人提出法院委托询价机构不当、询价结果缺乏客观性和公正性及不符合实际等询价程序违法的异议，本院不予采纳。4、针对异议人提出二十万的罚金，没有给家属一定的宽限期就急于拍卖夫妻名下价值一百余万元的房产，不近人情，不合情理，不符合人性化执法的要求。本院认为，在执行案件终结前，被执行人均可以通过履行缴纳罚金义务、缴纳拍卖必要费用来中止案涉房屋的拍卖。本院拍卖行为并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项规定，裁定：驳回案外人袁媛的异议请求。 复议申请人袁媛不服上述裁定，向本院申请复议，请求：1.撤销宝应法院（2020）苏1023执异152号执行裁定，2.给予家属一定的宽限期，筹款交纳罚金。理由：1.香格里拉701室房产，系被执行人刘平和申请人的夫妻共同财产，也是夫妻唯一住房，一旦被拍卖，申请人及两个未成年幼儿将无房可住。2.二十万的罚金，没有给家属一定的宽限期就急于拍卖夫妻名下价值一百余万元的房产，不近人情，不合情理，不符合人性化执法的要求。请求上级法院考虑申请人家庭的实际困难，给予一定的宽限期，10月30日前我把罚金缴完。 本院查明，宝应法院审查认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为，第一，本案被执行人为刘平，人民法院可以执行刑事裁判生效时刘平合法所有的财产；涉案香格里拉701室房产系刘平与袁媛夫妻共同财产，被执行人刘平享有的一半财产份额属于其责任财产，应当作为执行标的予以处置。第二，因涉案房地产物理上为不可分物，整体处置有利于实现物的价值最大化，故宝应法院对该房屋进行整体处置并不违反法律规定，同时复议申请人袁媛作为不动产共有权人享有优先购买权，即使袁媛不参与竞买，人民法院在拍卖成交款中也会依法保留共有权人的财产份额，故执行行为不会损害共有权人的合法权益。第三，被执行人现在监狱服刑，法院应当参照被扶养人住所地居民最低生活费标准，保留被执行人所扶养家属的生活必须费用，且复议申请人自己还享有一半财产份额，可以保障其及子女的基本居住权。第四，本案生效法律文书作出时间为2020年9月19日，至今已有4个月，而且人民法院拍卖不动产或者其他财产权的，还应当在拍卖30日前公告，复议申请人完全可以在拍卖前代为缴纳罚金及相关费用，并申请执行法院撤回拍卖。复议申请人请求再给予九个月的宽限期没有法律依据。 综上所述，复议申请人的复议请求，无事实和法律依据。原审法院执行异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回袁媛的复议申请，维持宝应县人民法院（2020）苏1023执异152号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 黄 祥 审判员 陆开存 审判员 高济宁 二○二一年元月十九日 书记员 王 薇