黑龙江省哈尔滨市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)黑01执复29号 复议申请人（利害关系人）:赵庆华,男,1959年10月1日出生,汉族,无固定职业,住哈尔滨市南岗区。 委托诉讼代理人:周广果,黑龙江至诚律师事务所律师。 申请执行人:张兴华,男,1942年7月13日出生,汉族,哈尔滨市香坊区。 被执行人:姜艳玲,女,1965年10月20日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。 被执行人:王照君,男,1964年10月7日出生,汉族,无固定职业,住哈尔滨市道里区。 复议申请人赵庆华不服黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（以下简称香坊区法院）（2020）黑0110执异47号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 香坊区法院在执行张兴华与姜艳玲、王照君保证合同纠纷一案过程中，赵庆华对法院查封逊克县北国宏城小区住宅楼二期土地提出书面异议。 香坊区法院查明，该院于2016年12月3日作出（2016）黑0110民初7117-1号民事裁定书，保全查封被告姜艳玲名下的宗地编号为2010-05（北国宏城小区住宅楼二期）、面积为8300平方米，土地坐落为北至北国宏城小区一期、南至居民区、西至居民区、东至通江路的国有土地使用权一处（查封价值为57万元），查封期限为三年。查封期间，被告不得转让、变卖该土地使用权。同日作出（2016）黑0110民初7118-1号民事裁定书，保全查封被告姜艳玲名下的宗地编号为2010-05（北国宏城小区住宅楼二期）、面积为8300平方米，土地坐落为北至北国宏城小区一期、南至居民区、西至居民区、东至通江路的国有土地使用权一处（查封价值为73万元），查封期限为三年。查封期间，被告不得转让、变卖该土地使用权。查封期限自2016年12月7日至2019年12月6日。香坊区法院于2017年4月11日作出（2016）黑0110民初7117号民事判决书判令：“一、被告姜艳玲、王照君、王璐于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款本金57万元；二、被告姜艳玲、王照君、王璐于本判决生效后十五日内给付原告张兴华利息139798元（自2016年1月14日起至2017年1月22日止）；三、被告姜艳玲、王照君、王璐于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款57万元的利息（自2017年1月23日起至借款实际付清时止按年利率24%计算）;四、驳回原告张兴华其他诉讼请求。案件受理费10898元、保全费3370元(原告已预交)，由被告姜艳玲、王照君、王璐负担，于本判决生效后十五日内与上款一并给付原告张兴华。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”。同日作出（2016）黑0110民初7118号民事判决书判令：“一、被告姜艳玲、王照君于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款本金63万元；二、被告姜艳玲、王照君于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款本金64000元；三、被告姜艳玲、王照君于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款63万元的利息154514元；四、被告姜艳玲、王照君于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款64000元的利息15697元；五、被告姜艳玲、王照君于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款63万元的利息（自2017年1月23日起至借款实际付清时止按年利率24%计算）六、被告姜艳玲、王照君于本判决生效后十五日内给付原告张兴华借款64000元的利息（自2017年1月23日起至借款实际付清时止按年利率24%计算）七、驳回原告张兴华的其他诉讼请求。案件受理费12880元(原告已预交)，由被告姜艳玲、王照君负担12442元，由原告张兴华负担438元，保全费4170元（原告已预交），由被告姜艳玲、王照君负担，诉讼费、保全费于本判决生效后十五日内与上款一并给付原告张兴华。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”。张兴华申请执行，首次执行案件号为（2017）黑0110执1540号、（2017）黑0110执1541号。案件恢复执行后，该院于2019年11月14日作出（2019）黑0110执恢523号执行裁定书裁定：一、继续查封被执行人姜艳玲名下的宗地编号为2010-5（北国宏城小区住宅楼二期）面积为8300平方米，土地坐落于北至北国宏城小区一期、南至居民区、西至居民区、东至通江路的国有土地使用权一处的查封。查封期限为三年；二、在查封期间内，任何人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。同日又作出（2019）黑0110执恢524号执行裁定书裁定：一、继续查封被执行人姜艳玲名下的宗地编号为2010-5（北国宏城小区住宅楼二期）面积为8300平方米，土地坐落于北至北国宏城小区一期、南至居民区、西至居民区、东至通江路的国有土地使用权一处（查封价值为57万）的查封。查封期限为三年；二、在查封期间内，任何人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。 另查明，黑龙江省逊克县人民法院（以下简称逊克县法院）于2016年9月26日作出（2016）黑1123民初第678号民事判决书判令：“一、被告姜艳玲于本判决生效后十五日内给付原告赵庆华交付的税款169万元。二、驳回原告赵庆华要求被告逊克县宏建房地产开发有限公司承担连带责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20010.00元，由被告姜艳玲承担”。姜艳玲提起上诉，黑龙江省黑河市中级人民法院于2016年12月20日作出（2016）黑11民终898号民事判决书判令：驳回上诉，维持原判。经香坊区法院向逊克县国土资源局调取相关证据，逊克县法院查封案涉土地使用权期限为自2016年12月26日至2019年12月25日止。 香坊区法院于2017年10月27日向逊克县法院发函，该院执行的（2017）黑0110执1540号申请执行人张兴华与被执行人姜艳玲、王照君、王璐民间借贷纠纷一案及（2017）黑0110执1541号申请执行人张兴华与被执行人姜艳玲、王照君民间借贷纠纷一案，在诉讼中已保全查封姜艳玲名下的宗地编号为2010-5（北国宏城住宅楼二期）、面积为8300平方米，土地坐落为北至北国宏城小区一期，南至居民区、西至居民区、东至通江路的国有土地使用权一处，查封期限为三年。经查，香坊区法院系首轮查封，逊克县法院系轮候查封，但该土地位于逊克县管辖区域。经协商，为便于执行，现同意逊克县法院对该涉案查封土地进行评估拍卖，但所得回款应首先偿还香坊区法院首封案件的全部欠款、利息、迟延履行期间的债务利息及案件受理费、保全费、执行费。逊克县法院于2018年8月31日作出（2018）黑1123执恢9号执行裁定书裁定：一、将被执行人姜艳玲位于逊克县北国宏城二期的8300平方米土地使用权作价310万元，交付申请人赵庆华，由赵庆华拿出130万元给付香坊区法院的当事人张兴华。姜艳玲位于逊克县北国宏城二期的8300平方米土地使用权的所有权自交付起转移给赵庆华。姜艳玲位于北国宏城二期的8300平方米土地使用权所有权自本裁定送达申请执行人赵庆华时起转移。二、申请执行人赵庆华可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。逊克县法院于2018年10月8日作出（2018）黑1123执恢9号协助执行通知书，请求逊克县国土资源局协助以下事项：将姜艳玲名下的宗地编号为2010-05（北国宏城小区住宅楼二期）、面积为8300平方米的土地使用权过户到赵庆华名下。 张兴华对逊克县法院的（2018）黑1123执恢9号执行裁定书提起执行异议，该院于2018年11月19日作出（2018）黑1123执异1号执行裁定书裁定下：驳回张兴华的异议请求。张兴华在法定期限内未申请复议。香坊区法院于2019年11月14日向逊克县法院发函，该土地经过两次拍卖流拍截止至2018年8月31日，被执行人姜艳玲、王照君、王璐尚欠申请人张兴华2019黑01**执恢524号执行案件本金57万元、判决利息139798元、一般债务利息219640元、迟延利息45585.57元、案件受理费10898元、保全费3370元、执行费12292.92元，共计1001584.49元。尚欠申请人张兴华2019黑01**执恢523执行案件案件本金694000元、判决利息170211元、一般债务利息267421.33元、迟延利息55502元、案件受理费12442元、保全费4170元、执行费14884.7元，共计1218631.03元。应从拍卖款中优先偿还香坊区法院两个案件的全部欠款2220215.52元。逊克县法院于2019年3月22日来函告知转款130万元，还应给付香坊区法院执行案款920215.52元，但至今未给付。 香坊区法院认为，该院查封案涉土地使用权系首封，虽设定了查封价值，但该阶段系诉讼保全，且案件在审理过程中，故仅以原告诉讼请求的本金为诉中保全价值。逊克县法院查封案涉房产为轮候查封，但因系案涉土地位于逊克县法院管辖区域，故该院同意逊克县法院对案涉查封土地进行评估拍卖，同时通知逊克县法院首先偿还首封案件的全部欠款、利息、迟延履行期间的债务利息及案件受理费、保全费、执行费。2017年11月13日，已将姜艳玲欠张兴华截止今日案款总金额1916421元告知给逊克县法院。至今为止逊克县人民法院汇至香坊区人民法院账户仅130万元，张兴华的权利未得到全部实现。据此，对于异议人的异议请求该院不予支持。 赵庆华向本院申请复议称，香坊区法院作出的（2020）黑0110执异47号执行裁定书，认定事实不清。本案的申请执行人张兴华收取了130万元执行款，已经满足了保全价值，故不应继续查封已拍卖的土地使用权。 本院查明的事实与香坊区法院查明的事实基本一致。 本院认为，被执行人应按照生效法律文书所确定的标的给付申请执行人，且应支付迟延履行期间的债务利息。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第55条规定：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。本案对案涉土地使用权采取的查封措施为首封，在案件申请执行人债权未得到满足情况下，继续查封该土地使用权，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回赵庆华的复议申请，维持黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（2020）黑0110执异47号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 王怀宇 审 判 员 丁剑峰 审 判 员 李 巍 二〇二一年一月二十八日 法官助理 杨 赫 书 记 员 郑 涛