文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0116民初13211号原告：刘天龙，男，汉族，1963年4月5日出生，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：杜志炜，重庆君策律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹莉，重庆君策律师事务所律师。被告：陈蒗，男，汉族，1991年1月16日出生，住重庆市江津区。原告刘天龙与被告陈蒗民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘天龙的委托诉讼代理人杜志炜，被告陈蒗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘天龙向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告返还借款人民币160000元及利息（以160000元为基数，从2019年11月22日起按月利率2%计算至还清本金之日止）；2.判决被告向原告支付律师费7000元；3.判决确认原告对被告抵押的位于重庆市江津区德感街道鼎康路的房屋以人民法院拍卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿上述债务；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：被告因经营需要，于2019年11月22日向原告借款160000元并出具借据，载明借款期限从2019年11月22日起至2020年5月21日止，同时借款期间月利率按2.5%计算至归还本息之日止。同时被告承诺到期后没有及时归还借款，自愿承担一切责任包括律师费等相关费用。借款后，被告至今为归还。被告陈蒗辩称，借款属实，被告一直承诺还款，但因经济困难，未及时还本付息。诉状中称被告未支付过利息不属实。利息是按月利率5%收取的，在借款时已经收取了半年按月利率2%计算的利息及资料费共计30000元，前期原告已经收取了很多利息，不可能按160000元归还，只同意归还剩余的款项。本院经审理认定事实如下：2019年11月22日，被告向原告借款160000元。双方就案涉借款签订了《借款合同》一份，主要约定：借款金额为人民币壹拾陆万元；借款期限自2019年11月22日至2020年5月21日止，共6个月；本合同借款利率为月息2.5%。同时，被告向原告出具借据一张，载明：“借据陈蒗（捺印）借款人因资金周转需要，向刘天龙借款人民币壹拾陆万元整（¥160000）。借款期限6月，在借款期内，月利率为2.5%，利息每月结算一次，自2019年11月22日起至2020年5月21日到期一次性还本。如到期未还借款人自愿承担一切法律责任。包括（律师费、起诉费，评估费等一切催款过程中产生的费用由借款人全额支付）借款人授权出借人将该笔借款划至以下账号：账号：******户名：陈蒗（捺印）开户行：中国银行借款人：陈蒗（捺印）日期：2019年11月22日”。当日，原告通过重庆农村商业银行账户分两次向被告转款案涉借款共计160000元。被告向原告出具收据一张，载明：“收据陈蒗向刘天龙借款人民币壹拾陆万元整（¥160000）经借款人确认，该笔款项已划入借款人指定账户借款人：陈蒗日期：2019.11.22”另，被告还向原告出具还款承诺书一份，载明：“还款承诺书致出借人：刘天龙本人：陈蒗于2019年11月12日签署的《借款协议》借款人民币（大写：壹拾陆万）。双方协议每月利息及其他费用合计总额为：元。现本人承诺2020年5月21日前准时偿还本金、利息及主合同所产生的所有费用……承诺人：陈蒗2019年11月22日”。被告以其位于重庆市江津区德感街道鼎康路的房屋为案涉借款提供抵押担保，并于2019年11月25日办理抵押登记。被告收到借款后，陆续通过微信转账方式向原告支付借款利息，付款情况如下：2019年12月21日4500元；2020年1月22日4000元；1月23日500元；2月24日3000元；3月2日1500元；3月28日3500元；5月2日1000元；5月6日1000元；6月7日3000元；6月27日5000元，上述共计27000元。再查明，原告为实现本案债权，于2020年9月21日与重庆君策律师事务所签订了《法律事务委托合同》，并支付了律师代理费7000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告在原告处借款，有民间借贷合同、借据、还款承诺书、付款回单等为据，该借款原告刘天龙已实际支付，故原、被告之间的民间借贷关系依法成立并有效。被告陈蒗辩称，在收到借款160000元的当日就按照月利率2%的标准向原告支付了6个月的利息及资料费共计30000元。对此被告未举证证明，原告亦不认可，该辩称本院不予采信。原、被告对借款约定了还款时间，被告未按约定期限归还借款的行为，有悖于诚实信用原则，原告主张其归还借款160000元，本院予以支持。关于利息的问题。原告请求按月利率2%，从2019年11月22日起至该款还清之日止计算利息。根据2020年8月20日修正前的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率”。第二十九条第二款（二）项规定，“约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”第三十二条第二款规定，“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”因原、被告之间的借款合同成立于2019年11月22日，明确约定“借款期限6个月，在借款期内，月利率为2.5%”，按照双方约定，截至2020年6月27日被告应支付原告利息28800元（160000元×2.5%×7个月＋160000元×2.5%÷30日×6日），被告已实际支付27000元，超过了按月利率2%计算的金额，但未超过法律保护的上限。现原告请求被告支付2020年6月27日前的利息，于法无据，本院不予支持。本院对2020年6月28日起至2020年8月19日期间的利息按照月利率2%予以支持，从2020年8月20日起至付清之日止的利息按照原告起诉时一年期贷款市场报价利率（2020年9月公布）的四倍予以支持。关于律师代理费。原、被告对律师费的承担进行了明确约定，原告举示证据证明其实际支付律师代理费7000元，原告请求被告支付该款，符合合同约定，本院予以支持。被告以其名下的房产为案涉借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告作为抵押权人，有权对抵押物优先受偿。现被告未按合同约定归还借款本息，原告要求对被告提供的抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款（二）项、第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告陈蒗在本判决生效后十日内返还原告刘天龙借款160000元；二、被告陈蒗在本判决生效后十日内支付原告刘天龙利息，以160000元为基数，从2020年6月28日起至2020年8月19日止，按照月利率2%计算；从2020年8月20日起至该款还清之日止，按照2020年9月公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算；三、被告陈蒗在本判决生效后十日内支付原告刘天龙律师代理费7000元；四、原告刘天龙有权在上述款项范围内对登记在被告陈蒗名下的位于重庆市江津区德感街道鼎康路房屋折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；五、驳回原告刘天龙的其他诉讼请求。被告陈蒗如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4298元，减半收取计2149元，由被告陈蒗负担。此款原告刘天龙已向本院预交，经其同意，由被告陈蒗随本案义务标的款一并向其转付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  杨 茗二〇二一年一月十二日法官助理  杨 晓书 记 员  熊芯晨