江苏省南京市雨花台区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏0114执718号 申请执行人:苏州联彩投资中心（有限合伙），统一社会信用代码91320500093733317M，住所地常熟市东南经济开发区东南大道**1501-2。 法定代表人：常熟乔博信通投资咨询管理有限公司。 委托诉讼代理人：高轲云，江苏三法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金磊，江苏三法律师事务所律师。 被执行人：苏州台家开发有限公司，统一社会信用代码91320500770529330，住，住所地苏州市相城区嘉元路**/div> 法定代表人：翁国维，该公司执行董事。 被执行人：苏州维运科技有限公司，统一社会信用代码9132050073333979XW元，住所地，住所地苏州市相城区嘉元路**iv> 法定代表人：翁国维，该公司执行董事。 被执行人：维运电子科技（苏州工业园区）有限公司，统一社会信用代码913205946082081170，住所地苏州，住所地苏州> 法定代表人：翁国维，该公司执行董事。 苏州联彩投资中心（有限合伙）申请执行苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司企业借贷纠纷一案，本院作出的（2019）苏0114民初3715号民事调解书已发生法律效力，依该调解书：一、苏州台家开发有限公司确认尚欠苏州联彩投资中心（有限合伙）借款本金38768480.89元及利息，苏州台家开发有限公司于2020年3月31日前归还借款本金12922827元，于2020年6月30日前归还借款本金12922827元，于2020年9月30日前归还借款本金12922826.89元及利息（以未清偿的借款本金为基数，自2019年2月21日起，按年利率16%计算至实际付清之日止）；二、如果苏州台家开发有限公司有任何一期未及时足额归还借款本息，苏州联彩投资中心（有限合伙）有权就全部剩余款项申请强制执行，并要求苏州台家开发有限公司支付以未清偿的借款本金为基数，自2019年2月21日起按年利率22%计算至实际归还之日止的借款利息，并承担46万元律师代理费；三、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司对苏州台家开发有限公司的上述债务承担连带保证责任；四、双方再无其他争议。案件受理费256379元，减半收取128190元，保全费5000元，合计133190元，由苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司负担（此款已由苏州联彩投资中心（有限合伙）在起诉时垫付，苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司在履行最后一期还款义务时一并向苏州联彩投资中心（有限合伙）给付）。 因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2020年4月3日立案受理。 在执行过程中，本院依法对被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司采取了如下措施： 1.2020年4月10日，本院依法向被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司发出传票、报告财产令及执行通知书，要求被执行人限期履行指定的法律义务，并告知其未按期履行的相关法律后果，但被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司在指定的时间内未到本院说明情况，亦未履行法律文书所确定的义务。 2.2020年4月7日、2020年10月28日，本院依法通过法院执行案件管理系统对被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司名下的银行账户进行了两次查控，根据反馈结果，本院依法扣划了被执行人苏州台家开发有限公司名下账户存款1975600元，并已依法拨付给申请执行人苏州联彩投资中心（有限合伙），被执行人名下其他账户余额过少，本院已依法予以轮候冻结。 3.2020年4月21日，本院依法轮候查封了被执行人苏州台家开发有限公司名下苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××的车辆，查封期限两年，但未实际控制。 4.2020年4月21日，本院依法轮候查封了被执行人维运电子科技（苏州工业园区）有限公司名下位于苏州市的不动产，因该不动产系苏州市中级人民法院首轮查封，目前由苏州中级人民法院处置，本院已于2020年4月23日向苏州市中级人民法院发出参与分配函。 5.2020年4月21日，本院依法查封了被执行人苏州台家开发有限公司名下位于苏州市相城区嘉元路858号宝地商务广场共计177套、嘉元路818号宝地商务广场共计73套的不动产；因该处不动产由苏州市相城区人民法院首轮查封并处置，本院已于2020年4月23日向苏州市相城区人民法院发出参与分配函。 6.2020年5月11日，本院依法裁定评估拍卖被执行人苏州台家开发有限公司名下位于苏州市相城区的不动产，并均已拍卖成交，拍得案款36335928元。其中本案申请执行人分得30665664.37元，执行费100000元，南京同伦拍拍科技有限公司辅助拍卖服务费用65000元；另根据税法规定计算拍卖相关税款，本次拍卖共需缴纳税款3279051.63元，本院已依法拨付给苏州市相城区税务局;上述67套房屋的维修基金共计534428元，本院已拨付至苏州市相城区人民法院的账户；在拍卖过程中，因本院处置的苏州市相城区元和街道嘉元路818号宝地商务广场2120室和2001室与苏州市相城区人民法院首轮查封的2101室和2020室已打通，为方便处置，本院已向该院发函，苏州市相城区人民法院也向本院回函同意由本院处置，其中2101室拍卖款为865142元、2020室拍卖款为417242元，两套房屋的拍卖款总计1282384元，本院已依法汇至苏州市相城区人民法院的账户。因苏州市相城区人民法院已向本院发出参与分配函，其中载明有优先债权人要求分配，另外苏州市相城区元和街道嘉元路818号宝地商务广场的公寓楼缺少电缆，经本院和苏州市相城区人民法院协商，拟由两家法院的案件申请执行人先垫付安装电缆的费用，保证公寓电力的正常供应，最终安装电缆的费用由被执行人承担。因此，本院从执行款中预留240万元，其中190万元是预留给优先权人的分配，预留50万元作为电缆维修费用。 7.2020年12月1日，本院依法作出执行决定书，将被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司纳入失信被执行人名单，并依法对三被执行人的法定代表人翁国维采取了限制高消费措施。 8.2020年12月11日，本院依法与申请执行人苏州联彩投资中心（有限合伙）进行谈话，告知其本案的上述执行情况以及协助本院查控执行的法律义务，因被执行人苏州台家开发有限公司名下的资产由苏州市中级人民法院进行评估拍卖，周期较长，目前结果尚不可知，另告知被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司名下目前暂无其他可供执行的财产，案件将终结本次执行程序，申请执行人苏州联彩投资中心（有限合伙）表示目前暂时未有被执行人苏州台家开发有限公司、苏州维运科技有限公司、维运电子科技（苏州工业园区）有限公司新的财产线索，并同意本案终结本次执行程序。 上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据予以证实。 本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现其他可供执行的财产，本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  胡卫方 审判员  李筱艳 审判员  冯 涛 二〇二一年一月八日 书记员  王 立