四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1602民初189号 原告：广安市广安区诚信建筑设备租赁站，住所地：广安市广安区枣山镇大沟村**，统一社会信用代码92511600MA66634C89。 经营者：王兴国，男，1973年4月27日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：张奇，男，1971年2月27日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站与被告张奇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2021年1月26日公开开庭进行了审理，原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站的经营者王兴国到庭参加了诉讼，被告张奇经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除原被告签订的《租赁合同》；2．依法判令被告立即支付原告租金3万元及利息（以3万元为基数，从2019年3月1日起按月利率1%的标准计算至付清之日止）；3．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月12日，原被告共同签订《租赁合同》，约定被告向原告租用钢管、扣件、顶托、钢管接头等物资，同时还约定了租金单价、赔偿标准、违约责任、管辖法院等内容。合同签订后，原告依约向被告履行了出租义务。2019年2月3日，经原被告结算，截止2019年2月3日，总计下欠租金3万元。结算后，被告没有向原告支付欠付的租金，经原告多次催收未果。原告认为，原被告之间的《租赁合同》是双方真实意思表示，应受法律保护，原告履行了出租义务后，被告应当履行支付租金、退还租赁物或进行赔偿的义务，但在双方结算后被告依然没能支付欠款，已然构成违约。为维护原告的合法权益，特依法起诉，请判处。 被告张奇未作答辩。 原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站围绕诉讼请求，提供了《广安市广安区诚信租赁站租赁合同》、《诚信租赁公司租赁退还情况表》、《广安市诚信租赁站租用钢管明细表》、《广安市诚信租赁站退还钢管明细表》予以证明。 本院对原告提供的证据认证认为，原告提供的所有证据具有真实性、关联性、合法性，作为认定本案相关事实的证据。 根据上述认证的证据，结合原告经营者王兴国的当庭陈述，本院认定本案如下事实： 2015年10月12日，原告（甲方、出租方）与被告（乙方、承租方）签订《广安市广安区诚信租赁站租赁合同》，主要内容有：租赁项目名称为钢管、扣件、顶托、钢管接头；钢管的租赁单价为0.006元/天/米，扣件的租赁单价为0.005元/天/套，顶托的租赁单价为0.015元/天/套；钢管接头的租赁单价为0.015元/个；钢管的赔偿价为15元/米，扣件的赔偿价为6元/套，顶托的赔偿价为15元/套，钢管接头的赔偿价为5元/个，螺栓的赔偿价为0.6元/套，螺母的赔偿价为3元/个；租赁物资的数量以双方（或委托的人员）签认的租赁物资清单为准，同时乙方对甲方的租赁物的质量进行验收，乙方签收后，视为甲方提供的租赁物质量合格；租赁期限从2015年10月12日起，提货时间与约定时间不一致的，以提货时间起算顺延，租赁期限不得少于30日，不足30日，按30日计算租金，超过约定租赁期限，按实际期限计算租金；从提货之日起，每月28日乙方按照约定的数量、单价向甲方支付当月的租金，如不按期支付，则按照银行同时贷款利率的3倍支付利息；双方商定，租赁物的交货地点为甲方物资存放地仓库，租赁物往返运输、上车、归还入库由乙方自行负责，如需甲方上车、入库，乙方向甲方支付劳务费20元/吨（钢管260米/吨、扣件1000套/吨、顶托300套/吨）；乙方承租期间，不得转让、转租、变卖或抵押租赁物，承租期间租赁物如有丢失或损坏等，不能如数归还，则应按照约定价格赔偿，归还时，乙方一次性向甲方付清除锈、清污、机油、防锈漆、工时及原材料等费用（钢管20元/吨、扣件0.2元/套、顶托0.3元/套）；甲乙双方商定，乙方委托张奇签收租赁物；本协议自双方签字或盖章之日生效，任何一方不得违约，如违约，由违约方向守约方支付租金总额20%的违约金等。 2015年11月8日至2016年5月1日，被告先后租用了原告的租赁物。2016年1月11日至2017年7月7日，被告先后归还了原告租赁物。2019年2月3日，被告在《诚信租赁公司租赁退还情况表》上签署“扣件下欠5451套，已赔偿，2019.2.3。结算至2019年2月3日，货物已清，总计下欠租金￥30,000元大写叁万整，此据属实”的内容。 庭审中，原告称被告所租用的租赁物能够归还的已经归还，不能归还的已经作了赔偿结算了。 本院认为，原、被告签订的《广安市广安区诚信租赁站租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当严格按照约定享有权利和履行义务。 根据合同约定，合同的租赁期限应是从被告实际租用租赁物之日起至归还租赁物之日止，现被告已归还了能够归还的租赁物，且对不能归还的租赁物进行了赔偿结算，故合同的权利义务已经终止。因此，对原告要求解除与被告签订的《广安市广安区诚信租赁站租赁合同》的诉讼请求，本院不再支持。 被告下欠原告租赁费30,000元的事实，有《诚信租赁公司租赁退还情况表》上被告签署的意见予以证实，本院予以认定。被告在结算后仍不向原告支付，除仍应向原告支付该下欠租赁费外，还应依约承担违约责任。原告要求被告承担以下欠租赁费30,000元为基数，从2019年3月1日起按月利率1%的标准计算至付清之日止的利息的诉讼请求，亦符合“从提货之日起，每月28日乙方按照约定的数量、单价向甲方支付当月的租金，如不按期支付，则按照银行同时贷款利率的3倍支付利息”的约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条第七项、第九十八条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告张奇在本判决生效后十日内向原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站支付下欠租赁费30,000元及利息（以30,000元为基数，按月利率1%计算，从2019年3月1日起至付清租赁费30,000元止）； 二、驳回原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 义务人如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息和迟延履行金。 案件受理费550元，减半收取275元，由原告广安市广安区诚信建筑设备租赁站负担25元，被告张奇负担250元。 如不服本判决，可以判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  郭栋平 二〇二一年一月二十六日 书记员  赵英孜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十一条第七项有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。