安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0122民初7727号 原告：安徽佳成架业有限公司，住所地安徽省肥东县牌坊回族满族乡人民政府大院内，统一社会信用代码913401007627840241。 法定代表人:张新荣,总经理。 委托诉讼代理人：黄发蒙，安徽黄发蒙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄山，安徽黄发蒙律师事务所实习律师。 被告:上海泾东建筑发展有限公司,住所地上海市徐汇区钦州路****，统一社会信用代码91340104777129081J。 法定代表人:张晗风,总经理。 委托诉讼代理人：褚棋，该公司员工。 委托诉讼代理人：王鹏，该公司员工。 原告安徽佳成架业有限公司（以下简称佳成公司）与被告上海泾东建筑发展有限公司（以下简称泾东公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，由审判员黄德华独任审理，于2020年12月7日公开开庭进行了审理。原告佳成公司的委托诉讼代理人黄发蒙，被告泾东公司的委托诉讼代理人褚棋、王鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告佳成公司向本院提出的诉讼请求：1、判令被告支付原告脚手架工程款1654561.35元;2、判令被告赔偿原告钢管、扣件价款17053.6元;3、被告承担本案全部诉讼费用、保全担保服务费3400元。 事实与理由:被告因承建合肥美菱万科红郡二期工程,与原告签订《专业分包合同》,约定被告将万科红郡二期号房、地库、、地库、配套房施、现场安全文明的各类架子(指各类脚手架、防护架、排架等)安装搭设拆除油漆分包给原告,合同内总价3270381.05元；租赁期限:单体工程地下部分以筏板完成后至其后三个月时间止，单体工程以上部分以挑排脚手工字钢完成后的日期开始至其后十个月时间止，以现场负责人甲方代表签字确认的起止时间来计算租赁期限，租赁时间逾期按每月3元/m2；付款及结算方法:工程完工交付验收合格后,并自竣工结算完毕后,甲方一次性付至合同结算价的95%工程款予乙方,余下的5%为保修金(无息),待保修期满,经甲方及业主确认工程无质量缺陷时,付清全部保修金余款(无息)。合同签订后,原告按协议约定履行,双方于2019年1月20日和12月6日,就增补工程形成分包单价约谈纪录，原合同外增加和调价工程款为432001.95元。2019年5月13日，被告就地下室架子未完成部分约6000m2调整价格至28元/m2。涉案脚手架工程1#楼12605m2于2018年6月4日主楼外架开始搭设，2019年7月6日开始拆除，超期92天；2#楼8466m2于2018年6月8日主楼外架开始搭设，2019年5月30日开始拆除，超期52天；3#楼8837m2于2018年10月5日主楼外架开始搭设，2019年9月29日开始拆除，超期54天；5#楼12227m2于2018年6月26日主楼外架开始搭设，2019年10月2日开始拆除，超期156天；6#12590m2于2018年6月10日主楼外架开始拆除，2019年8月23日开始拆除，超期133天；合计超期费用为565897.2元。在被告施工过程中为防止塌方等将原告部分钢管等打入作为锚杆，共使用原告钢管1391.8米，扣件64只。另外，被告在施工二期围墙时使用原告钢管、扣件，经协商被告支付原告30000元，并于2020年7月20日签字确认。被告除支付2667718.86元外，对下剩费用以种种理由拒绝支付，为维护合法权益，原告特具状人民法院提出以上诉讼请求，恳请贵院依法予以支持。 被告泾东公司辩称：1、关于原告要求被告支付的工程款，被告认为，双方未按合同第9页第13条第三款之规定完成合同结算。被告已经支付原告合同款2667718.86元，系已经按照合同该条规定支付至完成工作量的70%，其余工程款应当在双方结算完毕后两个月内，被告予以支付至合同结算价的95%，余下5%为保修金，待保修期满后，被告予以支付。被告公司催促原告进行结算，原告方未配合结算，故被告认为原告主张被告应当支付工程款与合同约定不符，请求法院驳回该诉请，待原告与被告结算完毕后，被告进行支付。2、被告未丢失钢管、扣件，该项诉请请法庭驳回。 经审理查明：2018年，原、被告签订《专业分包合同》,约定被告将其承建的万科红郡二期工程中的号房、地库、、地库、配套房施、现场安全文明的各类架子(指各类脚手架、防护架、排架等)安装搭设拆除油漆（包括人工、材料、机械、运输）工程分包给原告,合同暂定总价款3270381.05元；工程量计算规则：按单体划分（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、人防、非人防、配套房、配电房）按建筑图纸（B版）建筑面积计算，工程量暂定地上52232.17平方米，地下1，地下15707方米；租赁期限：单体工程地下部分以筏板完成后至其后三个月时间止，单体工程以上部分以挑排脚手工字钢完成后的日期开始至其后十个月时间止，以现场负责人甲方（被告）代表签字确认的起止时间来计算租赁期限，租赁时间逾期，按每月3元/平方米；合同综合单价（不含税）为地上50.476元/平方米，地下2，地下21元/平方米（地下单（地下单价不含人工费另补充合同合单价包括但不限于如下内容：各类架子及挑排脚手的型钢安装拆除、人工、材料、机械、运输等；付款及结算方法:乙方（原告）应在每月按实际完成工作量上报甲方，甲方按核准的完成工作量的70%支付，2019年2月5日春节前工程款支付至累计完成工程量的70%时即暂停，并在此合同竣工结算完毕后二个月内，甲方一次性支付至合同结算价的95%工程款，余下的5%为保修金，待保修期满,经甲方及业主确认工程无质量缺陷时,付清全部保修金余款(无息)；保修期为二年，从整体工程竣工验收合格日开始计算；双方分别约定李明月（原告）、杜时东（被告）为施工现场代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的义务。合同签订后,原告按约履行义务。2019年1月20日，原、被告签订《分包单价约谈纪录》一份，载明原分包合同按2018年10月1日起调整单价：地上架：地上架子调价增加4元/平方米含税价，地下架子调价增加2元/平方米含税价，地下外墙脚手按实际完成面积计20元/平方米价款168256.40元。2019年5月13日，被告向原告出具书面函一份，载明万科红郡二期地下室架子目前未完成部分约6000m2调整价格至28元/m2。2019年10月20日，被告向原告出具《关于材料租赁超期时间的界定及结算依据说明的证明》，证明载明：根据与佳成公司签订合同约定，万科红郡二期脚手架工期十个月，故材料租赁期限界定，以每幢楼搭拆时间作为租赁起止时间，超出十个月的时间，按合同约定每月每平方3元（即每天每平方米0.1元）计算，付给乙方超期租赁费用。此说明作为后期结算证明。2019年12月16日，双方再次签订《分包单价约谈纪录》一份，载明配套房脚手架搭拆，地上、，地上、地下架子租赁补贴、1、3、5首层脚手架二次搭拆等价款计263745.55元，付款方式调整为2019年12月31日前工程款支付至累计完成工程量的90%。 案涉脚手架工程1#楼12605平方米，2018年6月4日主楼外架开始搭设，2019年7月6日开始拆除；2#楼8466平方米，2018年6月8日主楼外架开始搭设，2019年5月30日开始拆除；3#楼8837平方米，2018年10月5日主楼外架开始搭设，2019年9月29日开始拆除；5#楼12227平方米，2018年6月26日主楼外架开始搭设，2019年10月1日开始拆除；6#楼12590平方米，2018年6月10日主楼外架开始搭设，2019年8月23日开始拆除。 被告在施工过程中为防止塌方，将原告部分钢管等租赁材料打入地下作为锚杆，共使用原告钢管1391.8米、扣件64只，损失费用17053.6元。另外，被告在施工二期围墙、门厅时租用原告钢管、扣件，2020年7月20日双方结算后，经协商被告同意支付原告30000元。 案涉工程于2020年6月30日通过竣工验收。截至原告起诉时，被告支付原告工程款2667718.86元。之后，双方就工程价款决算未能达成一致意见。为此，原告起诉来院，请求判如所请。 本案在审理期间，根据原告的申请，本院依法对被告的财产予以保全。 上述事实，有原、被告的身份信息、《专业分包合同》、分包单价约谈纪录、证明、说明、钢管数量确认单以及原、被告的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：原、被告签订的《专业分包合同》是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认，双方应按合同约定履行各自义务。原告按约履行了合同义务，被告应当按约支付工程款。根据原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：1、案涉工程总价款；2、付款时间是否成就；3、案涉工程是否存在保修期。针对上述争议焦点，本院经审查认为：1、案涉工程总价款问题。根据合同、证明及被告出具的结算单等证据，案涉工程总价款应包括合同价款、逾期租赁费用及其他费用三部分。关于合同价款，双方在分包合同约定的总价款为3270381.05元，约定的地上建筑面积52232.17平方米，小于五栋建筑的实际施工面积54725平方米，原告请求按此约定价款结算，本院予以确认。关于逾期费用，根据合同约定，合同价款的工期为10个月，以各幢楼搭拆时间确定，逾期按每平方每天0.1元支付超期租赁费用。根据被告出具的各栋楼搭拆时间证明及逾期费用的结算标准，案涉脚手架工程1#楼逾期92天，逾期费用115966元（12605㎡×0.1元×92天）；2#楼逾期51天，逾期费用43176.6元（8466㎡×0.1元×51天）；3#楼逾期54天，逾期费用47719.8元（8837㎡×0.1元×54天）；5#楼逾期157天，逾期费用191963.9元（12227㎡×0.1元×157天）；6#楼逾期134天，逾期费用168706元（12590㎡×0.1元×134天）；逾期费用合计567532.3元。原告主张的逾期租赁费用565897.2元，不超出上述逾期租赁费用数额，本院予以确认。关于其他费用问题，应当根据被告出具的约谈纪录、证明、确认单等予以计算。2019年12月16日被告出具的《分包单价约谈纪录》中，架子租赁补贴金额包含了2019年1月20日《分包单价约谈纪录》中的调价部分及2019年5月13日的地下室架子调价部分，应当以2019年12月16日的约谈纪录载明的价款263745.55元计算；原告主张的钢管、扣件损失及二期围墙、门厅租用原告钢管、扣件费用，被告予以认可，本院予以确认。综上，案涉工程的合同价款为3270381.05元，租赁补贴费用263745.55元，逾期租赁费用565897.2元，钢管、扣件损失费用17053.6元，围墙、门厅租赁费用30000元，总价款合计4147077.4元，扣除被告已支付工程款2667718.86元，被告尚欠原告工程款1479358.54元。2、付款时间是否成就问题。根据合同约定，2019年2月5日春节前工程款支付至累计完成工程量的70%，竣工结算完毕后二个月内支付至合同结算价的95%，余下的5%为保修金。2019年12月16日，双方签订的《分包单价约谈纪录》将付款方式变更为2019年12月31日前工程款支付至累计完成工程量的90%。根据被告的证明，原告于2019年10月已全部拆除外架，被告截至目前支付工程款2667718.86元，未能达到完成工程量的90%，以自己的行为表明不履行合同义务，原告请求被告支付尚欠工程款符合法律规定，故本案付款时间已成就。3、案涉工程是否存在保修期问题。根据合同约定，原告的义务是施工现场各类脚手架、防护架、排架的搭设拆除，是为被告承建的工程服务，原告根据被告要求的时间及时搭设、拆除脚手架即履行了合同义务，与被告承建的工程质量无关联，且案涉脚手架早已拆除，因此案涉工程不应存在保修期问题。据此，被告的辩称意见，不符合本案事实及法律规定，不予采信。原告主张的保全担保费用，双方没有约定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百零九条、第二百六十九条之规定，判决如下： 一、被告上海泾东建筑发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告安徽佳成架业有限公司工程款及租赁物损失费用等计1479358.54元； 二、驳回原告安徽佳成架业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费19618元，减半收取计9809元，保全费5000元，合计14809元，由原告负担1809元，被告负担13000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  黄德华 二〇二一年一月二十九日 法官助理王蓓 书记员何蓉蓉 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以请求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。