北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0102民初31601号原告：杨维庆，男，1975年3月2日出生，汉族，住天津市大港区。委托诉讼代理人：白小强，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：王媛，北京市京师律师事务所律师。被告：北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司，住所地北京市怀柔区**镇幸福西街****。负责人：张继红，总经理。委托诉讼代理人：李璐琦，男，北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司工作人员。委托诉讼代理人：汪静雯，女，北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司工作人员。第三人：北京自如生活企业管理有限公司，住，住所地北京市密云区经济开发区兴盛南路**开发区办公楼**-1466/div>法定代表人：单一刚，董事长。委托诉讼代理人：解紫东，男，北京自如生活企业管理有限公司工作人员。委托诉讼代理人：李玲，女，北京自如生活企业管理有限公司工作人员。原告杨维庆与被告北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司（以下简称优尔怀柔分公司）、第三人北京自如生活企业管理有限公司（以下简称自如公司）合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨维庆之委托诉讼代理人白小强、王媛，被告优尔怀柔分公司之委托诉讼代理人李璐琦、汪静雯，第三人自如公司之委托诉讼代理人解紫东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨维庆向本院提出诉讼请求：1.判令优尔怀柔分公司支付杨维庆工程款177207.67元；2.判令优尔怀柔分公司支付杨维庆拖欠工程款的资金占有利息损失（以177207.67元为基数，自2019年4月2日起至实际付清之日止，按年利率6%计算)。事实和理由：2018年10月17日，杨维庆与优尔怀柔分公司签订《装饰装修工程承发包合作协议》(以下简称《合作协议》)，约定优尔怀柔分公司将装饰装修工程交由杨维庆施工，杨维庆自带施工人员和施工机具，按照国家有关的技术规范、装饰装修工程的施工合同和设计文件进行施工；约定杨维庆需一次性交付优尔怀柔分公司质量保证金1万元和工人工资保证金6万元；约定结算方式为每月25日前后的一星期为结算账期，结算款项为上上个月双方核对无误的单据。上述协议签订后，杨维庆交纳了质量保证金1万元和工人工资保证金6万元，并组织工人按照派工单进行装修施工。从2018年10月下旬到2019年1月底，杨维庆按照优尔怀柔分公司的指示，分别在西城区畅柳园、西城区春风胡同社区、西城区陶然北岸等地完成40单新装饰装修工程，另有16个二次装修的单子。这些工程全部经验收合格。根据优尔怀柔分公司发给杨维庆的结算单显示，杨维庆在合作期间完成的工程量总结算金额为733660.48元。上述金额包含非工长施工项目78232.43元，扣除该部分后655428.05元。杨维庆基材扣款218236.63元、搬基材费扣款2182.37元、瓷砖扣款30509.48元、木门及铝镁门扣款32080元、塑钢扣款13974.4元、彩布条扣款351元，合计297333.88元，该部分金额应在报价打九折之前从总价里扣除，杨维庆应得结算款为322284.75元。同时还有物业管理费报销金额作为加项22660.9元，维修扣款作为减项487.98元，公司管理罚款作为减项450元。上述款项合计344007.67元应为杨维庆应得款项。考虑到合同质保金的约定，杨维庆认可应扣除质保金16800元，但杨维庆已预交质保金1万元，且优尔怀柔分公司支付给杨维庆5万元工程款、垫付工人工资11万元。优尔怀柔分公司还应支付杨维庆工程款共计人民币177207.67元。由于杨维庆最后一项施工为2019年1月29日，按照合同约定每月25日前后的一星期结算上上个月款项，付款时间应为2019年3月25日前后一星期，最迟应在2019年4月1日前付款，据此应从2019年4月2日支付逾期利息。优尔怀柔分公司辩称，不同意杨维庆的诉讼请求。结合庭审中双方对部分事实的一致意见，本案有四个争议焦点。1．是否将材料扣款部分即297333元打九折处理，优尔怀柔分公司认为不应该，按照约定处理；2．自如扣款部分，结合合同约定双倍处罚规定，应扣除杨维庆26037.65元；3．维修扣款中225.23元，杨维庆不认可，但该事实客观发生；4．质保金部分，按照合同约定应扣足5万元，杨维庆仅预交1万元质保金，应再扣除4万元。按上述原则确定的款项，优尔怀柔分公司认可。自如公司述称，与自如公司无关，不发表意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．关于自如扣款26037.65元。优尔怀柔分公司提交自如公司盖章确认的三页证据（除成本复核问题外其他附有相关照片），显示自如公司对优尔怀柔分公司扣款14503.83元（涉及四套房屋，分别为翠林二里604、陶然北岸1604、右安门西街102、畅柳园1102），杨维庆认可罚单所涉及房屋为杨维庆施工但不认可该部分应由杨维庆承担，自如公司认可该证据，并提交微信照片（内容提及畅柳园1102成本复核问题，合同号与优尔怀柔分公司提交证据可以对应）。本院认为，优尔怀柔分公司提交证据丰富性再结合庭审情况，诸多细节使该扣罚情况具有可信性，据此认定自如公司对优尔怀柔分公司扣款为14503.83元。优尔怀柔分公司依据《合作协议》第二条（五）第2款、第四条第24款主张杨维庆应支付26037.65元，杨维庆主张若法院认定该部分涉及违约金申请对其进行酌减。本院认为，该部分涉及两个内容，一个是自如公司对优尔怀柔分公司扣罚的合理性判断问题，一个是优尔怀柔分公司超出自如扣罚部分的主张涉及对杨维庆违约行为的责任问题即违约金问题，综合该两部分内容，结合自如公司扣款的认定，杨维庆因施工过程中存在问题导致优尔怀柔分公司对自如公司承担责任，其应向优尔怀柔分公司支付一定款项，具体数额，本院结合优尔怀柔分公司提供证据的详细情况、自如公司处罚合理性问题，杨维庆应就自如扣罚部分向优尔怀柔分公司支付15000元。2．质保金5万元缴纳问题。杨维庆主张该条款构成格式条款应属无效，已施工部分质保金仅16800元，考虑已一次性交纳10000元，所以仅需在结算款中扣除6800元；优尔怀柔分公司认为应按照约定补足50000元，即使基于重复使用、未与对方协商而认定格式条款，但签订合同过程中已向杨维庆提示说明，应对其有效。杨维庆自认签订合同时知晓质保金5万元，但不理解内容，故此应认定优尔怀柔分公司将质保金约定内容向杨维庆提示说明，杨维庆签字应视为其对该条款同意，该条款不存在其他无效理由，应对杨维庆有效，杨维庆在与优尔怀柔分公司结算时质保金5万元由优尔怀柔分公司暂扣，但约定退还日期后再行解决。3．双方对于合同约定的“乙方结算款按甲方报价的9折结算”，意见不一致。杨维庆主张应先扣除材料后再打九折，结算款应为（655428.05-297333.88）*0.9=322284.75元，优尔怀柔分公司认为计算结算款不应预先扣除材料款，结算款应为（655428.05*0.9-297333.88）=292551.37元。庭审中，优尔怀柔分公司主张双方签订《合作协议》所附报价中包含材料价款，对此，杨维庆予以认可。本院认为，计算结算款时不应从报价中扣除材料款后再打九折，应尊重双方对该价款确定的合理预期。至于材料价款扣除部分，应视为杨维庆与优尔怀柔分公司在装修款外的买卖材料法律关系，并非当然要以打九折方式确定买卖价款。据此，该部分优尔怀柔分公司主张合理。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月17日，优尔怀柔分公司（发包方、甲方）与杨维庆（承包方、乙方）签订《合作协议》，约定：优尔怀柔分公司将装饰装修工程交由杨维庆施工，杨维庆自带施工人员和施工机具，按照国家有关的技术规范、装饰装修工程的施工合同和设计文件进行施工；依据优尔怀柔分公司的合作方自如开出的罚单，优尔怀柔分公司据此双倍对杨维庆予以处罚；杨维庆应同时执行自如的各项管理规定，如有违反自如条款所产生的扣罚，优尔怀柔分公司将双倍处罚；杨维庆需一次性交付优尔怀柔分公司质量保证金1万元，协议履行过程中，根据项目情况陆续缴纳保证金，即在结算工程款时缴纳，精装工程缴纳200元/单（有防水工程的缴纳500元/单）、改造、毛坯缴纳500元/单，直至5万元；补充：连续三年为一个周期，合作项目在300单以内，保证金总计为5万元，合作项目在300单-1000单时，保证金为10万元，合作项目在1000单-2000单时，保证金为20万元，以此类推；双方商定乙方结算款按甲方报价的9折结算，不含税金及毛坯房改造房的管理费，每月25日前后的一星期为结算账期，结算款项为上上个月双方核对无误的单据；任何一方发生违约，需向对方承担违约责任，按违约行为关联金额的5%承担，因违约行为造成经济损失的，一并赔偿。上述协议签订后，杨维庆向优尔怀柔分公司缴纳1万元质量保证金。2019年1月29日，杨维庆施工完成最后一单项目后不再与优尔怀柔分公司合作。庭审中，优尔怀柔分公司提供款项明细，杨维庆对该明细核对后表述相关意见。基于双方确认一致的意见，本院认定如下事实：1．已付款项包含两笔，预支款50000元、支付工人工资110000元，共计160000元；2．双方认可的施工金额为733660.48元，扣除非工长施工项目78232.43元（橱柜金额59824.43元、防盗门金额14745元、垃圾外运及管理费金额3663元）后为655428.05元；3．扣除部分包含六项即基材扣款218236.63元、搬基材运费扣款2182.37元、瓷砖扣款30509.48元、木门及铝镁门扣款32080元、塑钢扣款13974.4元、彩布条扣款351元，合计297333.88元；4．优尔怀柔分公司主张税费问题，因双方合同并未约定税率，经释明，双方均同意本案中不予处理，由双方另行解决发票开具问题；5．增项部分即物业管理费报销金额22660.9元；6．减项部分即公司管理罚款450元、维修扣款487.98元；7．杨维庆认可已施工项目质保金应为16800元，优尔怀柔分公司认可该金额，但认为杨维庆离职后应补足50000元。另，维修扣款中225.23元，优尔怀柔分公司不再主张。本院认为，优尔怀柔分公司将从自如公司取得装修项目具体交由杨维庆个人施工，优尔怀柔分公司与杨维庆的法律关系并非装饰装修合同关系，亦非建设工程劳务分包合同关系，所以个人进行具体项目维修施工，不涉及资质问题，优尔怀柔分公司与杨维庆的《合作协议》亦不涉及违反法律、行政法规的情形，所以《合作协议》应为有效，对各方有拘束力。根据上述事实认定，杨维庆施工款项应为292551.37元。由于增项部分物业费22660.9元，减项部分杨维庆认可维修部分487.98元、管理罚款450元，合计应为314274.29元。结合杨维庆认可收取的款项160000元，及已支付的质保金10000元，应留存的质保金50000元。上述数额计算后，可知优尔怀柔分公司应支付款项为114274.29元。结合杨维庆最后一单完成时间，优尔怀柔分公司最迟应在2019年4月1日前将款项支付杨维庆。利息标准，杨维庆主张年利率6%，缺乏依据，具体可参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条确定。综上所述，杨维庆诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国立法法》第九十三条，《中华人民共和国合同法》第三十九条、第一百零七条、第一百一十四条，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条规定，判决如下：一、于本判决生效后七日内，北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司向杨维庆支付114274.29元；二、于本判决生效后七日内，北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司向杨维庆支付利息损失（以114274.29元为基数，自2019年4月2日起至2019年8月19日止，按中国人民银行发布的同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回杨维庆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2104元，由北京优尔装饰工程有限公司怀柔分公司负担1325元（于本判决生效后七日内交纳），由杨维庆负担779元（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员  高 磊二〇二一年一月十八日法官助理  任 卓书 记 员  温晓娟