嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0411民初4616号原告：浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行。住所地：嘉兴市秀洲区王江泾镇虹桥东路**。统一社会信用代码913304111465720607。主要负责人：张爱忠，该行行长。委托诉讼代理人：王建明、顾晓红，浙江金九鼎律师事务所律师。被告：嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部，住所地嘉兴市秀洲区王江泾镇木林森******，统一社会信用代码92330411MA29G70133。经营者：谢建明。被告：嘉兴市丰伟纺织有限公司。。住所地：嘉兴市秀洲区王江泾镇欣悦路**统一社会信用代码91330411677221593F。法定代表人：莫志兴。被告：何建华，男，1970年7月11日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。被告：陈艳敏，女，1974年7月25日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。被告：谢建明，男，1972年9月22日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行与被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部、嘉兴市丰伟纺织有限公司、何建华、陈艳敏、谢建明金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序，于2021年1月8日公开开庭进行了审理。原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行的委托诉讼代理人顾晓红、被告陈艳敏到庭参加诉讼，被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部、嘉兴市丰伟纺织有限公司、何建华、谢建明经合法传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部立即归还借款本金300万元，利息含罚息、复息24853.78元（暂计至2020年10月26日止，之后利息含罚息仍按合同约定计付至实际清偿日止）,支付实现债权律师费用5000元，合计3029853.78元；2.确认原告对被告嘉兴市丰伟纺织有限公司所有的抵押给原告的坐落于王江泾镇工业功能区欣悦路218号房地产（房产证号：嘉房权证秀洲字第0××**、土地使用权证：嘉兴国用（2010）第15915号、抵押权证号：浙（2020）嘉秀不动产证明第0003523号）的拍卖、变卖所得价款在最高额2000万元范围内对上述第一项债务享有优先受偿权；3.被告何建华、陈艳敏、谢建明对上述第一项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由五被告共同承担。事实与理由：2019年10月16日，被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部向原告申请借款300万元，并提供嘉兴市莫氏化纤有限公司、被告何建华、陈艳敏作为保证人，原告与其订立《流动资金保证借款合同》，该合同对借款金额、借款期限、月利率、还款方式、保证期间、保证方式、保证担保范围、违约责任等均作了明确约定。合同生效后，原告依约放贷300万元。当天，被告谢建明单独向原告出具保证函，约定同意为原告向被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部在2019年10月16日至2020年10月15日期间最高融资限额300万元的债权提供最高额保证。2020年3月27日，被告嘉兴市丰伟纺织有限公司与原告订立《最高额抵押合同》，约定自愿提供涉案房地产作为抵押物，为被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部在2019年10月16日至2028年7月3日期间最高融资限额2000万的融资债权提供最高额抵押担保。2020年4月1日，双方办理了不动产抵押登记手续。现该笔借款已到期，然被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部未按时清偿债务本息，经原告多次催讨未果，遂起诉。被告陈艳敏对事实无异议，但希望案涉抵押物拍卖、变卖款能优先偿还本案的债务。被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部、嘉兴市丰伟纺织有限公司、何建华、谢建明均未作答辩及提交证据，亦未出庭质证，视为放弃相关诉讼权利。经审理，本院认定事实如下：2019年10月16日，嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部（借款人）、嘉兴市莫氏化纤有限公司（保证人）、被告何建华、陈艳敏（保证人）与原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行（贷款人）签订《流动资金保证借款合同》一份，合同约定：嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部向原告借款300万元，借款期限自2019年10月16日至2020年10月15日。借款利率以合同生效日前一自然日已公布的最近一期1年期LPR加365基点确定。还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还借款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。公证费用、诉讼费用及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。保证人自愿为本合同贷款人的债权提供连带责任保证。保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师费代理费等。同日，原告向嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部发放贷款300万元，借款年利率为7.85%。同日，被告谢建明签署《保证函》，为原告向嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部在2019年10月16日至2020年10月15日期间最高融资限额300万元的所有融资债权提供最高额保证。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用等。2020年3月27日，被告嘉兴市丰伟纺织有限公司与原告订立《最高额抵押合同》，约定将名下坐落于嘉兴市秀洲区王江泾镇工业功能区欣悦路218号不动产［房产证号：嘉房权证秀洲字第0××**、土地使用权证：嘉兴国用（2010）第15915号］，为嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部在2019年10月16日至2028年7月3日最高融资限额2000万元的融资债权提供最高额抵押担保。2020年4月1日，双方办理了不动产抵押登记手续，权证号为：浙（2020）嘉秀不动产证明第0003523号。另查明：原告为实现案涉债权支出律师代理费5000元。本案案涉不动产本次抵押系第四顺位抵押。以上事实，由当事人陈述及原告提交的《流动资金保证借款合同》、《保证函》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、银行业务凭证、委托代理协议书、《不动产抵押权登记信息查询结果》等证据予以证实。本院认为：原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行与被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部、何建华、陈艳敏签订的《流动资金保证借款合同》、被告何谢建明签署的《保证函》、原告与被告嘉兴市丰伟纺织有限公司签订的《最高额抵押合同》均依法成立并已生效，对当事人具有法律约束力，各方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告已按约向嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部发放了贷款300万元，可见其已履行了合同义务。后被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部未按约定期限归还借款本息，已构成违约，按合同约定原告有权要求被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部归还尚欠本金、支付利息、罚息及复利等，故本院对浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行要求嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部归还借款本金300万元并按约定支付相应利息（含罚息、复利）的诉讼请求予以支持。浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行主张的律师费5000元系双方约定，且在合理范围内，本院亦予以支持。被告嘉兴市丰伟纺织有限公司以名下不动产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告对抵押物拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。被告何建华、陈艳敏、谢建明自愿为上述借款提供连带责任保证，且未过保证期间，应在合同约定的保证范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部、嘉兴市丰伟纺织有限公司、何建华、谢建明经传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部于本判决生效后十日内归还原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行借款本金3000000元，并支付利息24853.78元（含罚息、复利，暂计至2020年10月26日，此后按双方约定的计算方式计算至欠款实际清偿之日止）、实现债权的律师费5000元；二、被告何建华、陈艳敏、谢建明对上述第一项给付义务承担连带清偿责任；三、原告浙江禾城农村商业银行股份有限公司王江泾支行对被告嘉兴市丰伟纺织有限公司提供抵押的坐落于嘉兴市秀洲区王江泾镇工业功能区欣悦路218号不动产拍卖、变卖后所得价款在最高额2000万元范围内对上述第一项全部债务享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计15519元，财产保全费5000元，合计20519元，由被告嘉兴市秀洲区王江泾建明纺织品经营部、嘉兴市丰伟纺织有限公司、何建华、陈艳敏、谢建明负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行裁判文书确定的义务。逾期未履行的，应在逾期后三日内向本院报告财产状况。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案进入执行程序后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（后附页）审判员 顾 侃二〇二一年一月八日书记员 王玮宁1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。