河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0122民初117号原告：河南佰盈建材有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区白沙镇恒通新城**楼****502，统一社会信用代码91410100MA46GM6133。法定代表人：邱小丽，该公司董事长。委托诉讼代理人：周培冲，河南光法律师事务所律师。委托诉讼代理人：史玉靖，河南光法律师事务所律师。被告：豆永帅，男，1985年7月29日生，汉族，住河南省柘城县。委托诉讼代理人：全志平，河南润之林律师事务所律师。委托诉讼代理人：李闯，河南润之林律师事务所实习律师。原告河南佰盈建材有限公司（以下简称“佰盈建材公司”）与被告豆永帅租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告佰盈建材公司委托诉讼代理人史玉靖，被告豆永帅委托诉讼代理人全志平、李闯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佰盈建材公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《租赁合同》；2.被告支付原告租金47,795.54元；3.被告赔偿租赁物毁损灭失及修理费44,426.2元；4.被告支付原告违约金16,529.72元（以92,221.74为基数，自2019年10月4日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算）；5.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告从事建材销售及租赁业务。原、被告于2019年5月4日签订租赁合同，约定被告从原告处租赁钢管、扣件等建筑设备，租期自2019年5月4日至2019年10月4日止。租期届满后，被告未归还物资，视为被告仍承租物资，合同继续有效。合同约定租赁物品单价为：钢管每天0.015元/米、扣件每天0.01元/个，顶托每天0.04元/根、套头每天0.03元/个。同时约定租赁费每月30日结算，五日前被告需向原告交付全部租金，逾期交付的，每天加收5‰的违约金，并按照银行最高贷款利率支付所欠租金的利息至租金还清之日止。如果被告自身原因造成租赁物无法返还的，按照每吨300米计算，按照每米15元赔偿，管扣每个按6元赔偿，顶托按每个20元赔偿，套头按每个15元赔偿。合同还对租赁物资的修理费用等问题进行了约定。合同签订后，被告分四批从原告处提货，并承诺月底会支付租金。但至今被告仅归还部分租赁物，剩余部分租赁物毁损灭失未归还。租金被告至今仍未支付，并且拒绝赔偿原告的租赁物毁灭的损失。原告为维护合法权益，故诉至法院。被告豆永帅辩称，第一，被告退还租赁物后，经与原告佰盈建材公司核算租金及损失租赁钢材，租赁合同已经到期终止。2019年10月3日，被告与原告负责人李可平已对涉案租赁合同进行了核算，被告所欠租金为26,620.2元，未入库的钢管、扣件按照损失赔偿，扣除押金支付剩余的款项，至此涉案租赁合同已经到期终止，不存在已经按损失赔偿的钢材又继续租赁的可能性。第二，被告已经与原告核算过租金及损失租赁钢材，并就已交押金进行扣除达成了一致意见，仅需支付剩余未支付款项。2019年10月3日，被告与原告负责人李可平对涉案租赁合同进行计算，涉案租赁合同期间租金为26,620.2元。核算出库扣件9118件，入库扣件6911件，未入库的扣件2207件，按照损失赔偿标准5元1个扣件折价赔偿共计赔偿扣件损失11,010元；出库钢管13,028米，入库钢管11,081.2米，未入库钢管1946.8米，按照损失赔偿12元1米的标准进行折价赔偿共计赔偿钢管损失23,361元；缺丝为1500条，每条按照0.4元的赔偿标准共计赔偿缺丝损失600元。计算赔偿标准后，经被告与原告的负责人李可平双方达成一致意见，被告共欠原告款项61,591元，扣除被告已交押金35,000元，剩余所欠款项按26,560元计算。第三，原告的诉求超出了实际涉案标的价值，没有事实依据也没有法律依据。经过双方在2019年10月3日核算，被告只欠原告租金26,620.2元，而原告诉求远远超出了损失租赁物的实际价值34,971元，被告为什么自己不去买租赁物，而是去花更多的钱去租赁，这非常不符合一般人的逻辑思维，更不符合理性经济人的利益。被告在2019年10月3日已经和原告约定租赁合同终止，原告诉求违约金更没有任何事实依据和法律依据，被告仅需对2019年10月3日双方认可的扣除押金后的所欠款项承担还款责任，请求贵院依法查明事实，公正裁决。本院经审理认定事实如下：2019年5月4日，原告佰盈建材公司为甲方，被告豆永帅为乙方，双方签订《租赁合同》。合同第三条约定：乙方租用甲方物资的实际数量以发货单据为准；租赁时间自2019年5月4日起至2019年10月4日止；租赁期间届满，乙方未归还租赁物资，视同为乙方仍承租租赁物资，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第四条约定：租赁物资价格为钢管每天0.015元/米，扣件每天0.01元/套，顶托每天0.04元/根，套头每天0.03元/个。第五条约定：乙方提货前需向甲方以本公司账号转账形式交付押金，并有甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租赁物资全部送回并且租金全部结清时返还押金，押金收取标准为一次15,000元微信转账。第六条约定：租赁物资返还时，乙方必须将租赁物资送回甲方指定地点，甲乙双方按照出库标准逐件验收，乙方保证租赁物资清洁完好，按规格、型号、摆放整齐，经甲方验收后办理入库手续。第七条约定：本合同所涉租赁费为税后租赁费，每月30日结算租赁费，五日前乙方向甲方交付该月租金，逾期交付的租金每天加收5‰的违约金，并按银行最高贷款利率支付所欠租金的利息至租金还清之日止。第八条约定：赔偿费，如果乙方自身原因造成租赁物无法返还的，如丢失、报废等，乙方按照每吨300米计算并按每米15元赔偿，管扣每个按照6元赔偿，顶托按照每个20元赔偿，套头按每个15元赔偿。第九条约定：修理费，租赁物资退还时，乙方必须及时清理，维修上油保养，如有违约乙方应支付相应的修理费。合同甲方处有佰盈建材公司负责人李可平签字，乙方有豆永帅签字。2019年5月4日，被告豆永帅向原告方负责人李可平转账15,000元；2019年5月8日，被告豆永帅向原告方负责人李可平转账5000元；2019年5月28日，被告豆永帅向原告方负责人李可平转账15,000元，以上共计35,000元。针对以上转账款项，原告方负责人李可平于2019年5月8日、2019年5月28日分别出具《收条》；2019年5月8日《收条》主要内容为：今收到豆永帅微信转账押金5000元；2019年5月28日《收条》主要内容为：今收到豆永帅租钢管押金15,000元微信转账。2019年5月4日、2019年5月5日、2019年5月9日、日、2019年5月28日，被告豆永帅从原告处提出钢管共计13,028米，扣件共计9118个，并签署有《出库单》。2019年6月23日、2019年7月6日、2019年7月8日、2019年7月15日、2019年7月17日、2019年8月24日、2019年8月30日、2019年8月31日、2019年9月3日，被告豆永帅向原告归还租赁物钢管共计11,081.2米，扣件共计6911个。后双方经过结算，原告负责人李可平向被告出具《河南佰盈建材有限公司租金计算清单》，清单中主要内容为2019年5月4日至2019年10月3日，钢管及扣件租金合计为26,620.2元。另外，在该清单下方，原告负责人李可平书写有：扣件2202×5=11,010，钢管1946.8×12=23,361，租金26,620，缺丝1500×0.4=600，61,591－35,000=26,560。在庭审过程中，被告对该清单予以认可。被告称双方于2019年10月3日进行的结算，后原告负责人李可平出具的该清单，清单中针对未入库的钢管、扣件及缺丝的赔偿数额进行了确定，其中扣件赔偿数额为11,010元，钢管赔偿数额为23,361元，缺丝赔偿数额为600元，以上共计61,591元，扣除35,000元押金，应付数额共计26,560元。本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，被告从原告处租赁钢管及扣件，针对被告所欠租金及需要赔偿的费用，原告出具有《河南佰盈建材有限公司租金计算清单》一份，且被告对此予以认可，根据清单扣除被告所支付的押金35,000元，被告欠付原告款项共计26,560元，故原告佰盈建材公司可要求被告豆永帅支付租金及租赁物毁损灭失赔偿费用共计26,560元。关于原告要求被告支付修理费的请求，证据不足，不予支持。关于原告主张的违约金问题，本院以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌定原告可按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%（自2019年10月3日至实际清偿之日止）要求被告支付违约金。原告请求过高部分，不予支持。关于原告要求解除原被告签订的《租赁合同》的请求，因该合同已经履行完毕，且双方已作结算，故该项请求，理由不当，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款规定，判决如下：被告豆永帅于本判决生效之日起十日内支付原告河南佰盈建材有限公司租金及赔偿费用共计26,560元并支付违约金（自2019年10月3日至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算）；驳回原告河南佰盈建材有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1238元（已减半收取），由被告豆永帅负担257元，由原告河南佰盈建材有限公司负担981元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  杨景慧二〇二一年一月十八日书记员  刘志丹