江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0303民初4805号 原告：陈丽萍，女，1983年1月8日出生，汉族，住徐州市云龙区。 被告：周洪彦，男，1983年3月25日出生，汉族，住徐州市云龙区。 被告：王东进，男，1987年8月1日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。 原告陈丽萍与被告周洪彦、王东进财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年9月1日立案，依法组成合议庭，适用普通程序于同年11月11日公开开庭进行了审理。原告陈丽萍、被告王东进到庭参加诉讼，被告周洪彦经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案经暂停审理期限，现已审理终结。 原告陈丽萍向本院提出诉讼请求：1.判决被告对伪造房屋购买合同给原告造成的损失中的10000元；2.判决将原告名字从徐州市鼓楼区铜沛路凯旋门花园B1#-1-3305室房屋中移出。事实和理由：陈丽萍与周洪彦于2016年2月29日结婚，2019年2月19日离婚，周洪彦伙同王东进二人于2017年1月14日伪造房屋购买合同，该房屋购买合同上陈丽萍的签字及指纹均为伪造。后经了解该房屋2017年初的价格不低于1000000元，购房价格仅为800000元。两被告对原告进行欺诈，王东进不属于善意购买，王东进及其妻子以及王东进的妹妹多次在陈丽萍单人时进行围堵欺辱。 被告周洪彦向本院提交的书面答辩状称：一、原告本次起诉与（2018）苏0302民初5135号案件构成重复起诉。该案中三方已就房屋问题达成和解，并在法院签署了民事调解书，本次原告的诉请实质上否定了民事调解书相关内容，属于重复起诉，应裁定驳回起诉。二、原告不认可房地产买卖协议，但买卖房屋时三方意思表示真实。三、卖房款三十万元全被陈丽萍霸占，所有收条也是陈丽萍签的，周洪彦根本不知情，上房手续也是陈丽萍带着王东进办理的，现在倒打一耙说自己不想卖，明显是颠倒黑白。 被告王东进辩称，一、合同伪造问题。房屋定金是陈丽萍收取的，陈丽萍手写了收条并画押；裕泰房产作了见证；鼓楼区人民法院已经针对该问题作了开庭笔录，最终达成了调解意见，并出具民事调解书。因此，陈丽萍知道并同意该交易，并最终通过鼓楼法院达成和解，既然达成和解，就不应该针对该问题再提出赔偿。二、围堵欺辱问题。没有，陈丽萍恶意诽谤。三、不低于1000000元问题。我通过房天下网站看的房价，有800000元的，有850000元的，本案房子位于33层倒数第二层西侧，后面是火车道，不好交易。我是2017年1月14日过年前买原告的房子，年后房子价格大涨，年前价格并不高。因此，陈丽萍描述价格不实。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告陈丽萍提供的房地产买卖协议，被告王东进提供的民事起诉状、协议、鼓楼区法院（2018）苏0302民初5135号案件开庭笔录、（2018）苏0302民初5135号民事调解书、收条、协议、徐州市住房公积金管理中心个人贷款系统结清证明、微信聊天记录、建设银行转账业务回执、建设银行个人网上银行转账记录，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陈丽萍与被告周洪彦原系夫妻关系，2016年2月29日登记结婚，2019年2月19日离婚。2017年1月14日，被告周洪彦（甲方）与被告王东进（乙方）、徐州市裕泰房地产经纪事务所（居间方）签订房地产买卖协议，协议约定：甲方将其凯旋门花园B1#-1-3305室房屋及房屋占用的土地使用权出售给乙方，交易价格800000元。乙方先付给甲方300000元定金，甲方配合乙方办理上房手续，上房费用由乙方承担，甲方将此房租给乙方，租金1800元/月，每季度提前十日付房租，乙方上房后租赁合同生效。如未正常付租，每天滞纳金100元。定金先付100000元，后200000元一周内付清。乙方贷款到位，甲方将多余款退还给乙方。甲方协助乙方60000元用于购房首付，费用由乙方承担。合同落款处，王东进在乙方处签名捺印，周洪彦在甲方处签名捺印，并且周洪彦签署陈丽萍名字并在名字上捺印。协议签订当日，王东进通过建设银行个人网上银行向陈丽萍转账100000元，周洪彦向王东进出具收条，在收条上签名捺印，并签署陈丽萍及捺印。同年1月19日，王东进通过建设银行个人网上银行向陈丽萍转账200000元，陈丽萍于当日向王东进出具收条，并将1月14日收条上周洪彦签署的“陈丽萍”划去，自行签名并捺印。 2017年4月3日，陈丽萍（甲方）与王东进（乙方）在徐州市裕泰房地产经纪事务所工作人员见证下签订协议，协议约定：乙方购买甲方凯旋门B1-1-3305室房屋，双方约定：过户之前，甲方向乙方支付60000元，用于乙方支付购房首付，剩余240000元房款于双方过户完毕，领证收钱当天归还乙方。 2018年10月8日，王东进将陈丽萍、周洪彦起诉至徐州市鼓楼区人民法院，请求判决陈丽萍、周洪彦继续履行房地产买卖协议，在符合过户条件时协助办理过户手续，支付违约金100000元。该院于2018年11月21日作出（2018）苏0302民初5135号民事调解书，确认如下调解协议：一、王东进尚欠陈丽萍、周洪彦购房余款500000元。1、王东进于2018年12月20日前协助陈丽萍偿还凯旋门花园B1#-1-3305号贷款余额；2、偿还房贷后的剩余款项，由王东进支付陈丽萍、周洪彦各50%，此款于办理所有权转移手续时同时履行。二、自2017年7月起至办理房屋所有权转移手续时止的租金，每月1800元，由王东进按季度于每季度首月的15日前支付陈丽萍、周洪彦各2700元。上述款项分别汇入陈丽萍中国农业银行62×××14账户、周洪彦中国邮政储蓄银行62×××76账户。三、陈丽萍、周洪彦协助王东进办理房屋所有权转移义务。 2018年11月27日，王东进通过建设银行向陈丽萍转账358372元，当日，徐州市住房公积金管理中心出具个人贷款系统结清证明，证明陈丽萍针对凯旋门花园B1-1-3305室房屋贷款已经结清。 2019年4月25日，陈丽萍（乙方）与王东进（甲方）签订协议，协议约定：一、乙方对自己享有的每月租金900元，乙方明确表示该租金放弃，从签订日期起不再要求甲方支付。二、甲方愿意提前一次性将乙方应享有的房屋剩余款项70814元于签订当日支付给乙方。购房款支付明细：购房款总额800000元，首次支付300000元，贷款余额358372元，房款余额141628元，141628元×50%=70814元。三、乙方全力配合甲方办理相关过户手续，乙方仍承担协助办理房屋所有权转移义务。协议签订后，王东进支付了陈丽萍剩余房款70814元。 本院认为，一、关于原告陈丽萍要求被告周洪彦、王东进赔偿伪造购房合同给其造成的损失的诉讼请求。《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。首先，陈丽萍称凯旋门花园B1#-1-3305室房屋在2017年年初的价格不低于1000000元，而出售价格仅为800000元，对其造成损失，但陈丽萍对此未提供证据，不能证明其存在损失。其次，关于2017年1月14日周洪彦与王东进签订的房地产买卖协议。虽然陈丽萍未在该协议上签字，协议落款处是周洪彦代替其签字捺印，但是2017年4月3日陈丽萍与王东进另行签订了协议，王东进将购房款300000元支付给了陈丽萍后陈丽萍亦向王东进出具了收条；在王东进起诉至鼓楼区人民法院之后，陈丽萍、周洪彦与王东进就凯旋门花园B1#-1-3305室房屋的买卖亦达成了调解协议，王东进也履行了调解书约定的付款义务。因此，向王东进出售上述房屋是陈丽萍的真实意思表示，陈丽萍未对房屋出售价格提出异议。故陈丽萍不能证明周洪彦、王东进签订房地产买卖协议的行为给其造成损失，本院对其该项诉讼请求不予支持。 二、关于陈丽萍要求将其名字从徐州市鼓楼区铜沛路凯旋门花园B1-1-3305室房屋中移出的诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。陈丽萍该项诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本院不予理涉。 综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条，之规定，判决如下： 驳回原告陈丽萍的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告陈丽萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 长  陈 涛 人民陪审员  侯雅娜 人民陪审员  王 娟 二〇二一年一月十五日 书 记 员  张春晖