‘连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初6270号原告：邵杭泽，男，1958年10月2日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：孟庆阳，江苏四季青律师事务所律师。被告：张荣厚，男，1967年4月28日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：孟莉，女，1967年5月18日出生，汉族，住连云港市赣榆区。二被告共同委托诉讼代理人：李世坡，江苏衡信达律师事务所律师。原告邵杭泽与被告张荣厚、孟莉民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邵杭泽及其委托诉讼代理人孟庆阳，被告张荣厚、孟莉的共同委托诉讼代理人李世坡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邵杭泽向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告借款本金245975元；2.判令二被告支付自2019年10月5日至2020年10月5日的利息50015元以及从2020年10月6日起至实际付款之日止以借款本金245975元为基数按年利率20%计算的利息；3.本案诉讼费用由被告承担。后原告变更诉讼请求为：1.判令二被告偿还原告借款462888元；2.判令两被告支付截止到2021年1月14日的诉前利息265122元，诉后利息从2021年1月15日起算，以借款本金462888元为基数，按照全国银行间同业拆借中心每月公布的贷款市场报价利率（LPR）的4倍计算，上述本息合计728010元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告因经营需要，于2013年10月5日与二被告实际经营的江苏苏阳太阳能科技有限公司签订《租赁合同》，租期三年。2013年11月20日，被告向原告借款50万元，用于山东曹县房地产开发业务，《借款协议》约定2014年2月20日还款，按月息2分计算；逾期还款，除付息还本外，另按本金的20%支付违约金。借款到期后，原告多次催要，2015年11月20日，双方经结算以借款本息抵扣两年租金和水电费后，被告尚欠原告借款本息529000元，双方于2015年11月20日重新签订《借款协议》，被告于当日重新出具了借款529000元的借据，约定借款期限一年，重新约定按年息20%计息，同时约定逾期还款的，除还本付息外，另按本金的20%支付违约金。2017年5月15日，二被告通过银行转到原告账户200000元。2018年2月14日，二被告又通过银行转账给原告100000元。因双方《租赁合同》于2016年10月5日到期，原告要求继续续租，被告不予理睬，后双方口头约定原告可以续租。原告将借款、还款、结息、房租缴纳冲抵情况计算后，被告尚欠借款本金、利息共计295990元，原告多次催要无果，为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。被告张荣厚、孟莉辩称，原告所诉与事实不符，诉求不能成立：一是2015年11月20日借原告529000元，于2017年5月17日还款200000元，于2018年2月14日还款100000元，双方约定的利率及违约金高于现行规定，对于借款利息应当按照现在最新规定的利率进行结算。二是原告起诉状中提到的房屋租赁，江苏苏阳太阳能科技有限公司已另案起诉，目前正在审理中。与该案法律关系性质不同，且主体也不一致，不符合法律规定的抵消要件。综上，借款和租赁应当分别按照约定以及法律规定进行计算，不产生法定的抵消，请求依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告邵杭泽系个体工商户赣榆区青口镇金润泽农资经营部经营者。被告孟莉系江苏苏阳太阳能科技有限公司法定代表人。2013年10月5日，赣榆区青口镇金润泽农资经营部经营者（原赣榆县金润泽农资经营部经营者）作为承租方与江苏苏阳太阳能科技有限公司作为出租方签订《租赁合同》。合同约定租赁期限为3年，从2013年10月5日起至2016年10月5日止；租金第一年为人民币70000元，第2年租金将在第1年的基础上递增8%，第3年将在第2年租金的基础上递增8%。2013年11月20日，二被告因经营需要向原告借款500000元，原告当日通过银行转账方式向被告孟莉账户转账500000元。2015年11月20日，经原告多次催要，原被告同意用原告经营赣榆区青口镇金润泽农资经营部所欠租金、水电费冲抵被告未偿还的借款及利息，双方经结算，二被告尚欠原告借款本金500000元及剩余利息29000元未偿还。故原告邵杭泽作为出借人（又称甲方）与被告张荣厚、孟莉（又称乙方）作为借款人签订《借款协议》。协议约定借款金额为529000元；借款期限自2015年11月20日起至2016年11月20日止，乙方根据自己经营需要可提前还款，甲方根据资金使用情况也可以要求乙方提前还款，但需提前7日通知乙方准备资金，双方以实际发生借款时间为准；按年息20%计息；乙方若不能按约定时间归还借款本息，除还本付息外，另付甲方20%违约金。原告邵杭泽在协议下方甲方落款处签名确认，被告张荣厚、孟莉在乙方落款处签名按印确认。同日，二被告向原告出具借据一张并在借款人处签字按印确认，借据载明借款金额为529000元，借款事由为周转需要，约定2016年11月20日还款。借款到期后，二被告分别于2017年5月13日、2018年2月14日偿还200000元、100000元。尚欠原告借款本金462888元及剩余利息二被告至今未还，双方因此产生诉争。另查明，原告江苏苏阳太阳能科技有限公司与被告赣榆区青口镇金润泽农资经营部房屋租赁合同纠纷一案，本院已于2020年11月9日立案受理。庭审中，原告提交借款协议、借据、银行转账记录、《租赁合同》以及借款、还款、结息、房租缴纳冲抵情况明细表等，主张二被告偿还抵扣租金后尚欠的借款本金245975元及利息，二被告对借款事实及还款情况无异议，但对以租金冲抵借款主张提出异议，因租赁合同纠纷二被告以另案提起诉讼，不同意在本案中予以扣减。后原告在第二次庭审中变更诉讼请求为要求二被告偿还所欠借款本金462888元及利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告张荣厚、孟莉作为借款人向原告邵杭泽借款462888元，双方借贷关系成立。被告张荣厚、孟莉尚欠原告借款462888元未偿还，有被告出具的借款协议、借据为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告未履行还款义务，违背诚实信用原则。关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十一条的规定，因借条约定的利息年利率20%超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍，根据法律规定，自合同成立之日起至2020年8月19日，按照年利率20%计算利息，自2020年8月20日起借款返还之日止按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍计算利息。综上所述，对原告邵杭泽诉讼请求中的合理合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：被告张荣厚、孟莉应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告邵杭泽支付借款本金462888元及剩余利息（自2018年2月14日起至2020年8月19日止，按年利率20%计算；自2020年8月20日起至实际付清之日止，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11080元，减半收取5540元，由被告张荣厚、孟莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条之规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 张克俭二〇二一年一月二十一日法官助理 殷 蔚书 记 员 朱贝贝法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。（三）《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出具的金额认定为本金。第二十七条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债券凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款实处报价利率计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。