盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1103民初3568号原告：盘锦市兴隆台区四方小额贷款有限责任公司，住所地：盘锦市兴隆台区石油大街东锦联经典汇****。法定代表人：刘某，该公司总经理。委托诉讼代理人：王威，辽宁国民律师事务所律师。被告：李国忠，男，1964年1月6日出生，汉族,辽宁省阜新市人，住辽宁省阜新市太平区。被告：谭某，女，1964年12月7日出生，汉族，辽宁省阜新市人，退休人员，住辽宁省阜新市太平区。委托诉讼代理人：李国忠（系谭某丈夫），身份信息同李国忠一致。被告：时某，男，1986年1月25日出生，汉族，住盘锦市兴隆台区。被告：盘锦超级巨猩健身服务有限公司，住所地，住所地:盘锦市兴隆台区石油大街南石化路东锦联经典汇**101iv>法定代表人：李某，该公司总经理。原告盘锦市兴隆台区四方小额贷款有限责任公司诉被告李国忠、谭某、时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2020年11月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月23日公开开庭进行了审理，原告盘锦市兴隆台区四方小额贷款有限责任公司委托诉讼代理人王威、被告李国忠、被告谭某委托诉讼代理人李国忠到庭参加诉讼，被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司经本庭合法传唤，无正当理由未到庭，本庭依法缺席审理本案，本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1、判令被告李国忠、谭某在继承遗产范围内偿还原告借款人民币670,000.00元，并从2020年1月20日起以670,000.00元为基数按照一年期贷款市场报价利率四倍的标准支付利息至本金实际付清日止；2、判令被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司承担连带还款的保证责任；3、判令原告对登记在李某名下的抵押房产（辽（2018)大洼区不动产权第0003580号）享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2018年6月4日，李某（已去世，系被告李国忠、谭某的儿子；被告张卓宇的丈夫；被告李光卓的父亲）与原告签订了编号为2018-06-04-01号《借款合同》，向原告借款人民币120万元。借款期限为2018年6月4日至2019年12月3日，月利率及管理费为2%。借款合同6.1款约定如借款人未按合同约定偿还借款本息，需按照借款金额的30%支付违约金。同日被告时某与原告签订《担保保证合同》、被告盘锦超级巨猩健身服务有限公司与原告签订了《保证合同》，为借款人李某的借款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下借款本金及利息、罚息、违约金等原告实现债权的一切费用；保证期间为主合同债权期限届满之日起两年。李某又与原告签订了抵押合同，将自有的位于大洼区漫步地中海小区的房屋（辽2**抵押给原告作为借款的还款保证，并依8大洼区不动产权第0003580号）法办理了抵押登记。2019年9月28日，李某、时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司与原告签订了编号为2019-09-28-01补号贷款补充协议（一），将借款期限延展至2020年9月27日，借款利息增加至月利率3%。2018年7月13日，原告通过银行转账方式分两次共计向李某支付借款120万元。2020年8月李某去世，该笔借款尚欠本金670,000.00元，利息也仅支付至2020年1月20日。原告在与被告沟通未果的情况下向法院提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告李国忠、谭某辩称：欠款的事情我儿子死后我才知道的，我们放弃继承权，我们不应承担责任。被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司未出庭应诉亦未提交书面答辩意见。本案原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：借款合同原件1份、借据原件1份、汇款凭证2张、收条原件1份、担保保证合同原件1份、保证合同原件1份、抵押合同原件1份（抵押物品清单）、贷款补充协议原件1份、房产证复印件1份、他项权利证书复印件1份，证明李某借款120万元以及尚欠借款本金67万元的事实。被告李国忠、谭某质证无异议，被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司未到庭视为其自愿放弃举证、质证的权利，上述证据经本院审查，确认为有效证据。结合当事人的当庭陈述和经本院确认的上述有效证据，本院查明事实如下:2018年6月4日，李某与原告盘锦市兴隆台区四方小额贷款有限责任公司签订了一份编号为2018-06-04-01号的《借款合同》，向原告借款人民币120万元。借款期限从2018年6月4日起至2019年12月3日止，月利率1.5%及管理费0.5%，合计为2%，还款日为每月20日。李某又与原告签订了《抵押合同》，以其自有的位于盘锦市大洼区【房权证号：辽（2018）大洼区不动产权第00035**，建筑面积204.62㎡;】为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司分别与原告签订《保证合同》，为李某的借款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下借款本金及利息、罚息、违约金等原告实现债权的一切费用，保证期间为主合同债权期限届满之日起两年。2019年9月28日，李某、时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司与原告签订了《贷款补充协议（一）》，将借款本金余额为67万元的借款期限延展至2020年9月27日，借款利息增加至月利率3%。李某偿还利息至2020年1月19日。另查，2020年1月23日，李某与张卓宇办理了离婚登记。李某于2020年3月3日死亡，其法定继承人为父亲李国忠、母亲谭某、儿子李光卓。原告在法庭审理前，撤回对张卓宇、李光卓的起诉。被告李国忠、谭某于2020年12月23日出具放弃继承声明书书，放弃李某全部财产的继承权。本院认为，李某与原告签订的《借款合同》、《贷款补充协议（一）》、《抵押合同》及被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司与原告签订的《保证合同》系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法认定上述合同合法有效，应受法律保护，本案各方当事人均应恪守信用，严格执行并遵守合同约定履行相应的义务。原告依约将120万元借款借予李某，但李某未按照合同约定履行自己的还款义务，截至2020年1月20日，尚欠原告借款本金67万元，应予偿还；双方在借期内约定了利息，且李某已支付利息至2020年1月19日，则原告主张自2020年1月20日起以670,000.00元为基数按照一年期贷款市场报价利率四倍的标准支付利息，不违反法律规定，应予支持。原告主张对李某所有的位于盘锦市大洼区【房房权证号：辽（2018）大洼区不动产权第00035**建筑面积204.62㎡;】享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，且已经办理了抵押登记，抵押权已设立，本院予以支持。被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司作为借款的保证人在保证合同上签字、盖章确认，明确约定保证方式为连带责任保证，但李某已用自有物提供了抵押担保，故被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司应当对抵押物清偿后的不足部分承担连带偿还责任。被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自身诉讼权利的处分，表明自愿承担不利后果。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限；继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。本案审理过程中，被告李国忠、谭某表示放弃继承李某的遗产，故被告李国忠、谭某不应当对李某的债务承担清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十二条、第三百九十四条、第三百九十五条第（一）项、第四百零二条、第五百零九条、第一千一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告盘锦市兴隆台区四方小额贷款有限责任公司对李某欠付的借款本金670,000.00元及自2020年1月20日起至判决确定的给付之日止，以670,000.00元为基数按照一年期贷款市场报价利率四倍为标准支付的利息以李某所有的位于盘锦市大洼区【房权房权证号：辽（2018）大洼区不动产权第00035**筑面积204.62㎡;】优先受偿。二、被告时某、盘锦超级巨猩健身服务有限公司对上述抵押物清偿后的不足部分承担连带偿还责任。三、驳回原告其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费10，500.00元，减半收取5，250.00元，从案涉房屋拍卖价款中扣除。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审判员  蔡文凤二〇二一年一月二十七日书记员  张 洁