浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初17078号 原告：苏州工业园区星宇装饰工程有限公司。住所地苏州工业园区娄葑**东兴工业小区。 法定代表人：许一明。 委托诉讼代理人：潘楷高,江苏达源律师事务所律师。 被告：江苏翔森建设工程有限公司。住所地江苏省淮安市淮阴区长江东路**（7-2）。 法定代表人：邓洪武。 委托诉讼代理人：刘恺、张飞飞，系公司员工。 原告苏州工业园区星宇装饰工程有限公司（以下至判决主文前简称星宇装饰公司）与被告江苏翔森建设工程有限公司（以下至判决主文前简称翔森建设公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月22日公开开庭进行审理。原告星宇装饰公司的委托诉讼代理人潘楷高、被告翔森建设公司的委托诉讼代理人刘恺、张飞飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告星宇装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付剩余工程款1183442.55元；2、判令被告退还履约保证金154000元；3、判令被告支付以1337442.55元为基数，自起诉之日起至实际支付之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期利息。事实与理由：原告与被告于2017年7月10日签订了《诸暨星雨华府外墙真石漆及EPS线条工程施工合同》与《诸暨星雨华府内墙及顶棚腻子工程施工合同》，合同价款总计5128547.95元。合同签订时，原告按照两份合同约定，共支付了154000元履约保证金。上述两份合同所涉工程分别于2018年10月25日与2018年10月28日竣工，由被告出具竣工验收报告。按照合同约定，被告应当在签字确认竣工结算报告后的六个月内出具工程结算终审单，在出具工程结算终审单后三个月内，支付结算审计工程造价的95%，剩余5%为质保金，质保期为两年。合同另约定，履约保证金在工程竣工验收合格后应当退还原告。至起诉日止，被告仅支付3688678元。因被告原因，原告无法取得工程结算终审单获得结算审计工程造价，故原告主张按照合同价款计算工程费用。因此，被告尚余1183442.55元未支付。同时，被告也未退还履约保证金。经原告多次催讨，被告拒绝支付该笔费用。为维护自身合法权益，特起诉法院，请求法院支持原告的诉请。 被告翔森建设公司答辩称：对原告主张的剩余工程款不予认可，案涉工程尚未进行最终结算，双方对工程结算价未明确约定，被告欠付原告工程款余额需等最终结算出来后才能确定。2、对原告请求的履约保证金没有异议。3、对原告主张的利息不予认可，因案涉工程尚未进行最终结算，也未达到支付节点，付款条件未成就；其次，合同中明确约定，履约保证金无息退还，不应支付利息。 原告星宇装饰公司对其起诉主张向本院提供下列证据： 建设工程施工合同2份，证明工程款总额，保证金退还期限。被告翔森建设公司质证认为，对合同三性予以认可，对证明目的不认可，合同仅约定涉案工程的暂定总价，原告已经认可被告结算中心出具的复审结果，因此涉案工程最终造价应按照庭审中确定的最终造价计算。 竣工报告2份，证明涉案工程已经竣工。被告质证予以认可。 增值税专用发票10份，证明原告已经按照被告的要求开具了增值税专用发票。被告质证予以认可。 被告结算中心工作人员方绪浩2019年6月5日发给原告工作人员许一明的邮件信息及附件工程结算复审单[雨控结（土）-复058]、工程结算争议汇总表各1份，证明2019年6月5日，被告告知原告外墙真石漆及EPS线条工程复审价格、争议价格部分。 被告结算中心工作人员2019年8月26日发给原告工作人员杨志伟的邮件苏州星宇工期的情况说明及附件工程结算复审单（雨控结土-程复审单），证明被告告知原告腻子工程复审价格的时间为2019年8月26日。 诸暨雨润星雨华府售楼处工作人员（手机号139××××8677）2019年8月25日发给业主原告法定代表人许一明（手机号133××××0877）收房短信1份，证明工程实际交付使用时间2020年9月2日，工程不存在质量问题。 被告翔森建设公司对上述证据4、5、6质证认为，没有异议，予以认可。 被告翔森建设公司对其辩述向本院提供扣款同意书1份（电子版），证明原告认可扣除1万元工程款。原告质证予以认可。 上述证据本院分析认证如下： 对原告星宇装饰公司提供的建设工程施工合同、竣工报告、增值税专用发票，被告翔森建设公司对其真实性均无异议，本院对其真实性予以确认。对原告提供的邮件信息及附件工程结算复审单（雨控结土-复058）、邮件苏州星宇工期的情况说明及附件工程结算复审单（雨控结土-程复审单）、工程结算争议汇总表、收房短信，被告质证均无异议，本院对其证明效力予以确认。对被告提供的扣款同意书，原告予以认可并同意扣除10000元，本院对该扣款同意书也予以确认，并认定原告同意扣除10000元的事实。庭审中，原告星宇装饰公司、被告翔森建设公司对两份建设工程施工合同涉及的复审价一份是3825000元，另一份复审价是982000元，总计4807000元，被告已支付原告工程款3688678元及在已付的工程款中扣除了水电费部分，双方陈述一致，且双方当事人均同意对涉案工程的工程造价以复审价确定，对上述事实本院予以确认。 综合对上述证据的分析认定，结合原、被告庭审中的陈述，本院认定下列事实： 2017年7月10日，翔森建设公司（甲方）与星宇装饰公司（乙方）签订了《建设工程施工合同》，合同约定：一、工程名称为诸暨星雨华府内墙及顶棚腻子工程，总面积48000㎡，承包人应按照发包人的要求（包括发包交给承包人的所有图纸、工程变更、承包人所承包的施工范围以及发包人确认的施工组织设计和施工方案等），结合现场实际施工需要，负责组织本工程的安全文明施工、供货、维护、调试、竣工验收、补修、保修和工程服务等工作。发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），发包人应书面通知书乙方。由此引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何意义或要求任何形式的补偿。二、承包范围：1.1、诸暨星雨华府项目内墙及顶棚腻子工程；1.2、工程前期施工准备及辅助设施（临时配电、临时给排水、临时设施、临时施工道路、临时施工场地的硬化）等工程；1.3、发包方发放的图纸、招标文件及招标答疑、技术核定单、设计变更、工作联系单等所含的施工范围。图纸上没有说明，但按照规范或标准必须做的工作；1.4、配合发包人协调施工现场的来自各方干扰（（地方政府各职能部门、、地方民众等；1.5、专业分包工程的配合、安全、现场文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等；1.7、发包人及监理工程师指示的与本工程施工管理蓝图有关的工程项目。以上工程范围为暂定，发包人保留根据工程实际情况进行调整权利。2、承包人应做好本合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保修、工程服务等工作。3、承包人愿意无条件接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。当发包人调整工程承包范围时，承包人同意不对未做的工程索赔预期利润。4、本工程采用综合单价的计价方式。5、承包方式：除本合同另有约定外，包人工、包材料、包机器、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格、包税金。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。三、合同工期：1、开工日期暂定为2017年7月15日（具体开工日期以各工程开工报告上经总监理工程师、发包人签认的日期为准）。2、竣工日期为2017年9月15日。3、合同工期共计为60个日历天，其中，工程节点工期以总监理工程师、发包人提供的施工进度计划中的节点工期为准。如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时，以实际开工日期为准，各节点工期顺延。合同工期已综合考虑节假日、冬夏雨季施工、交叉施工、农忙等不利因素。4、合同工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。如因承包人原因，导致上述合同工期、节点工期不能实现，每延误一天，承包人的违约金按合同暂定总价的千分之五支付给发包人，在发包人与承包人结算时扣除。5、排除合同已有其他规定外，承包人不应以项目扰民、交通困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、各项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。四、质量标准：1、工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等国家现行统一该分包专业质量验收标准并达到甲方及设计的各项技术与功能要求（以上规范存在冲突的以要求较高的为准），保证验收合格及正常运行。2、承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到“合格”标准，如果本合同工程因承包人原因未能达到“合格”要求，承包人同意本工程不予结算，并由承包人承担所有产生的一切费用。五、合同价款及结算方式：1、本合同采用综合单价的计价方式。优惠后暂定总价为人民币壹佰贰拾陆万叁仟伍佰元整。2、工程完工后需进行竣工结算，否则甲方有权拒付工程款。采用固定总价时，投标报价书中重复计价的，结算时按实调整；漏算或计算错误导致少算的，视为乙方让利，结算时不予调增。3、承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑到国家及地方的有关规定、当地及周边市场和行业等状况，区段的划分，本工程现场的现状，当前的进展情况、项目建设所处的阶段，发包人目前对项目的准备情况，全部图纸和技术说明，实际的承包范围，工地周边环境和场内外交通道路，，地上和地下情况通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，管理费、水电费、总包配合费、利润、规费、税金，异地施工，施工组织设计和技术措施，施工期间各种气候、扰民的影响，对分包单位的管理，履行总包管理协调和配合的责任及义务，发包人对工程工期和质量的要求，承包人自身的承诺，成品和半成品的保护，检验、调试和验收及样品提供，工程管理协调和服务，所有税费的规定和缴纳等。以上因素除合同双方另有约定外，均已在合同价款中考虑，不再另行计费。4、承包方无条件配合发包方其他工程的施工，保障道路畅通，保证发包方材料顺利进出。十一、履约保证金的约定。1、乙方向甲方缴纳合同暂定总价3%的履约保证金或提供合同暂定总价10%的履约保函。履约保证金缴纳或履约保函提供后本合同生效。2、乙方发生不进场施工、延期进场施工、中途退场或施工质量不合格等违约行为或其他违约行为的，甲方有权直接从履约保证金中扣除或要求开具保函的银行无条件支付相应的费用，违约金不足部分从乙方其他工程款中扣除。在工程最终竣工验收合格后，发包人同意将履约保证金或其余额无息返还给乙方。合同专用条款26.2约定，合同签订生效后，乙方按每月上报完成工程量，甲方审核完成后在次月25日前支付上月完成合格工程价款的65%；工程完工，经甲方、监理验收合格，支付至甲方审核的已完成合格工程量价款的75%。竣工验收完成，自发包人签字确认竣工结算报告和完整的结算资料之日起六个月内，按甲方或甲方集团公司《工程结算制度》中规定的初审、复审、外审、终审对承包人递交的竣工结算报告给予相应审查。经甲乙双方共同确认后三个月一次无息支付到结算审计工程造价的95%（实际支付时需再全额扣除水电费、工期、质量等各项违约金等），剩余5%作为质保金，按照《工程质量保修书》中的约定执行。《工程质量保修书》第2条约定：本工程的质量保修期以工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交发包人，且发承包双方在工程竣工交付使用的移交书上签字之日起开始计算，保修期限为两年。4.1条约定：发包人从承包人的工程款中提存工程结算总价的5%作为质保金；如果承包人质量保修工作跟不上，发包人将按双方约定在该保证金中扣除相关费用和损失。质量保修金的支付在质量保修期间工程没有出现质量问题，和承包人按照双方约定履行了应尽的义务的前提下，质保期满无质量问题甲方一次性无息支付质保金。同日，原、被告双方还签订了一份《建设工程施工合同》，工程名称为诸暨星雨华府外墙真石漆及EPS线条工程，总面积约4800㎡。开工日期暂定为2017年7月10日（具体开工日期以各工程开工报告上经总监理工程师、发包人签认的日期为准）。竣工日期：2017年9月20日。合同工期共计为60个日历天。合同采用综合单价的结算方式，优惠后暂定总价为人民币叁佰捌拾陆万伍仟零肆拾柒元玖角伍分。工程的质量标准、履约保证、工程款付款方式和比例、工程质量保修等的约定与第一份合同一致。 合同签订后，原告星宇装饰公司支付给被告翔森建设公司履约保证金154000元，并进场施工。涉案诸暨星雨华府内墙及顶棚腻子工程于2018年10月25日竣工，诸暨星雨华府外墙真石漆及EPS线条工程于2018年10月28日竣工，分别由被告翔森建设公司出具竣工报告。2019年6月5日，被告翔森建设公司发送给原告星宇装饰公司外墙真石漆及EPS线条工程工程结算复审单，载明该工程复审价为3825000元。2019年8月26日，被告发送给原告内墙及顶棚腻子工程工程结算复审单，载明工程复审价为982000元。2019年8月25日，诸暨星雨华府售楼处工作人员向业主发送收房信息，要求业主携带《浙江省商品房买卖合同》、房款发票、有效身份证明等材料到诸暨星雨华府售楼处办理交房手续。被告翔森建设公司共支付原告星宇装饰公司工程款3688678元（支付时已扣除相关水电费用）。 审理中，原告同意被告扣款10000元，并对被告出具的涉案内墙及顶棚腻子工程、外墙真石漆及EPS线条工程的工程复审价予以认可。 本院认为，原告星宇装饰公司与被告翔森建设公司订立的两份建设工程施工合同，均系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，应当认定有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。合同约定，乙方按照每月上报完成工程量，甲方审核完成后在次月25日前支付上月完成合格工程价款的65%；工程完工，经甲方、监理验收合格，支付至甲方审核的已完成合格工程量价款的75%。竣工验收完成，自发包人签字确认竣工结算报告和完整的结算资料之日起六个月内，按甲方或甲方集团公司《工程结算制度》中规定的初审、复审、外审、终审对承包人递交的竣工结算报告给予相应审查。经甲乙双方共同确认后三个月一次无息支付到结算审计工程造价的95%（实际支付时需再全额扣除水电费、工期、质量等各项违约金等），剩余5%作为质保金，按照《工程质量保修书》中的约定执行。工程质量保修书约定：本工程的质量保修期以工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交发包人，且发承包双方在工程竣工交付使用的移交书上签字之日起开始计算，保修期限为两年，在质保期满无质量问题甲方一次性无息支付质保金。被告分别于2019年6月5日、2019年8月26日对涉案工程出具工程复审价，原告对被告出具的工程复审价予以认可，依照合同约定，经甲乙双方共同确认后三个月一次性无息支付到结算审计工程造价的95%，即4566650元[（3825000+982000）×0.95]。同时合同约定，工程最终竣工验收合格后，发包人同意将履约保证金无息返还给乙方。涉案工程分别于2018年10月25日、2018年10月28日竣工，且被告已于2019年8月25日前接收涉案工程，应当视为竣工验收合格，被告未按合同约定返还履约保证金，显属违约，应当承担相应的民事责任，原告诉请要求被告支付未付部分工程款并返还履约保证金，并要求支付自起诉之日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，理由正当，本院予以支持。按照合同约定，结算审计工程造价的5%作为质保金，质量保修期以工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交发包人，且发承包双方在工程竣工交付使用的移交书上签字之日起开始计算，质量保修期为两年。现原告提供的证据，仅能证明被告于2019年8月25日通知业主收房，无其他证据证明涉案工程通过竣工验收并正式移交发包人的时间早于2019年8月25日，故本院认定2019年8月25日作为涉案工程竣工交付使用的时间。综上所述，5%质保金尚未达到合同约定的支付时间，付款条件未成就，原告的该部分诉请应予驳回。被告以合同约定履约保证金无息返还，辩述不应支付利息，以及以工程未最终结算，付款条件未成就为由拒付剩余工程款，与本院查明的事实不符，也不符合合同约定，其辩述意见本院不予采信。 依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干问题》第一条，原《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条规定，判决如下： 被告江苏翔森建设工程有限公司支付原告苏州工业园区星宇装饰工程有限公司工程款877972元，返还履约保证金154000元，扣除10000元，共计1021972元，并支付该款自2020年11月18日起至付清日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，限判决生效之日起十五日内付清； 驳回原告苏州工业园区星宇装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16837元，依法减半收取8418.5元，由原告苏州工业园区星宇装饰工程有限公司负担1985.5元，被告江苏翔森建设工程有限公司负担6433元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  郦武亮 二〇二一年一月十二日 书记员  黄潮娜