江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0214民初5811号原告：贡某，女，1940年8月7日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人:蒋冬，江苏致邦（无锡）律师事务所律师。被告：唐某1，女，1964年7月7日生，汉族，住无锡市新吴区。被告：唐某2，女，1966年7月3日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：唐某3，男，1971年10月5日生，汉族，住无锡市新吴区。原告贡某与被告唐某1、唐某2、唐某3继承纠纷一案，本院于2020年9月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贡某及其委托诉讼代理人蒋冬，被告唐某1、唐某2、唐某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贡某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割被继承人唐阿寿的遗产，遗产涉及兴竹家园10-2604、2605号房屋、叙丰家园305-2802号房屋、东风家园23-1404号房屋；2.本案诉讼费用依法承担。事实和理由：贡某与唐阿寿系夫妻，共同育有唐某1、唐某2、唐某3三个子女。唐阿寿的父亲唐荣生于1977年去世，母亲唐秀娣于1992年去世。唐阿寿于2003年10月28日去世。无锡市新吴区江溪街道东风村周巷18号房屋系贡某与唐阿寿的夫妻共同财产，于2016年拆迁，安置兴竹家园10-2604、2605号房屋（打通变成一套）、叙丰家园305-2802号房屋、东风家园23-1404号房屋计四套房屋。现各法定继承人对案涉遗产继承有异议，故贡某诉讼来院。贡某主张上述四套房屋中，兴竹家园10-2604、2605号房屋归并给其，叙丰家园305-2802号房屋归并给唐某1、唐某2共有，东风家园23-1404号房屋归并给唐某3，差价现金支付。唐某1、唐某2辩称，同意贡某提出的继承、归并方案。唐某3辩称，1.根据乡约民俗，其作为独子，承担了为父亲唐阿寿养老送终的责任，并长期照顾、赡养母亲贡某，直至母亲与其产生纠纷时止，故其应该获得与此相对应的权利，包括继承父母的家产；2.在周巷18号房屋拆迁时，其为办理拆迁事宜奔波，并花费拿房子所需要的款项，出资对房屋进行装修，当时大家的意思就是以后房屋是归其所有的；3.现在母亲和姐姐主张继承房屋，按照法律规定其也认可，但应将其对父母及房屋的贡献，在分配时予以体现；4.其同意归并给其东风家园23-1404号房屋，其他房屋如何归并与其无关，相关归并事宜由法院计算确定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。查明确认事实如下：唐阿寿与贡某系夫妻关系，生育唐某1、唐某2、唐某3三个子女。唐阿寿于2003年10月28日去世。唐阿寿的父亲唐荣生于1977年去世，母亲唐秀娣于1992年去世。无锡市新吴区江溪街道东风村周巷18号房屋系贡某与唐阿寿的夫妻共同财产，于2016年拆迁，安置获得四套房屋，分别为兴竹家园10-2604、2605号房屋（打通变成一套）、叙丰家园305-2802号房屋、东风家园23-1404号房屋。以上事实，有贡某提供的户籍信息证明、无锡市新吴区江溪街道东风社区居民委员会证明、房屋所有权证、土地使用证、房屋拆迁补偿协议书、不动产登记簿证明等证据及当事人陈述在卷予以佐证。诉讼中，贡某、唐某1、唐某2、唐某3一致确认唐某3为拆迁安置上述四套房屋出资22000元，贡某获得拆迁补偿款35000元。拆迁安置的上述四套房屋分别的价值为兴竹家园10-2604、2605号房屋价值1600000元、叙丰家园305-2802号房屋价值900000元、东风家园23-1404号房屋价值700000元。唐某3为装修兴竹家园10-2604、2605号房屋支出200000元，为装修叙丰家园305-2802号房屋支出10000元，为装修东风家园23-1404号房屋支出40000元。叙丰家园305-2802号房屋装修后出租唐某3共获得租金25000元。贡某为东风家园23-1404号房屋装修支出10000元。诉讼中，贡某、唐某1、唐某2均认可系唐某3为唐阿寿养老送终，但贡某认为无锡市新吴区江溪街道东风村周巷18号房屋在2000年左右已经分户成两张房产证，其中的一部分分给了唐某3，故后来拆迁时周巷18号前的房屋是以唐某3的名义拆迁安置的，周巷18号后的房屋才是以贡某的名义拆迁安置的，即案涉四套房屋，故唐某3不应该再要求提出多分遗产。对周巷18号房屋分户的事实，唐某3无异议。本院认为，无锡市新吴区江溪街道东风村周巷18号房屋系贡某、唐阿寿的夫妻共同财产，其中的二分之一是唐阿寿的遗产份额。唐阿寿生前未留有遗嘱，其遗产应按法定继承的规定进行继承。唐阿寿的第一顺位法定继承人为贡某、唐某1、唐某2、唐某3。根据各方确认的唐某3负责为唐阿寿养老送终的事实，唐某3有权适当多分。虽贡某认为周巷18号房屋已进行过分户，但没有证据证明分户的原因是为了唐某3较多承担赡养义务，且分户发生在唐阿寿去世之前，没有证据证明与唐阿寿的遗产继承相关，故本院对贡某的该意见不予采信。本院酌定各继承人的继承份额为贡某、唐某1、唐某2各继承五分之一的份额，唐某3继承五分之二的份额。根据各方当事人的意思自治，本院确认兴竹家园10-2604、2605号房屋由贡某继承；叙丰家园305-2802号房屋由唐某1、唐某2继承，共同共有；东风家园23-1404号房屋由唐某3继承。同时根据各方当事人确认的遗产价值（案涉四套房屋的总价值3200000元的二分之一即1600000元）；贡某、唐某3对房屋的获得、装修作出的贡献（贡某共装修花费10000元，唐某3共装修花费250000元）；获得的相关利益（贡某获得拆迁补偿35000元，唐某3共获得出租利益25000元）；各方当事人继承的份额；各方当事人继承获得房屋的现状等五个方面综合考量与计算，贡某应获得归并款201800元，唐某3应获得归并款52600元，唐某1、唐某2各应支付归并款127200元。具体计算过程为：1.四套房屋总价值为3200000元，扣除唐某3的出资22000元、加上贡某的获利35000元、唐某3的获利25000元，合计总价值为3238000元。2.根据法院确认的各方当事人的继承比例，贡某应获得1907800元（二分之一夫妻共同财产部分即1619000元、五分之一继承部分即323800元，共1942800元，扣除已获得的35000元）；唐某3应获得644600元（五分之二继承部分即647600元，加上已出资的22000元，扣除已获益的25000元）；唐某1、唐某2各应获得323800元。3.根据各方当事人实际继承的房屋价值，贡某的兴竹家园10-2604、2605号房屋价值1600000元，故贡某仍可获得归并款307800元；唐某3的东风家园23-1404号房屋价值700000元，故应拿出归并款55400元；唐某1、唐某2的叙丰家园305-2802号房屋价值900000元，故应拿出归并款252400元，即每人126200元。4.根据各房屋的装修花费，酌定贡某拿出106000元装修补偿给唐某3，唐某1、唐某2各拿出2000元装修补偿给唐某3，折抵后，贡某实际应获得归并款201800元，唐某3应获得归并款54600元，唐某1、唐某2各应支付归并款128200元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、位于兴竹家园10-2604、2605号房屋归贡某继承所有；位于叙丰家园**房屋归唐某1、唐某2继承共同共有；位于东风家园；位于东风家园**房屋归唐某3继承所有配合办理房屋所有权登记手续，所需费用由各所有权人自行承担；二、唐某1于本判决发生法律效力之日起三十日内支付贡某归并款100900元，支付唐某3归并款27300元，合计128200元；三、唐某2于本判决发生法律效力之日起三十日内支付贡某归并款100900元，支付唐某3归并款27300元，合计128200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取15000元（此款已由贡某预交），由贡某负担9000元、由唐某1负担1500元、由唐某2负担1500元、由唐某3负担3000元。（贡某同意其预交的案件受理费6000元由唐某1、唐某2、唐某3分别向其直接支付，本院不再退还，由唐某1、唐某2在本判决发生法律效力之日起三十日内分别向贡某支付1500元，由唐某3在本判决发生法律效力之日起三十日内向贡某支付3000元。）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  徐晓磊二〇二一年一月十四日书记员  陈立力本案援引法律条款《中华人民共和国继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。