河南省临颍县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1122民初1479号原告：临颍县农村信用合作联社，住所地，临颍县迎宾路**。统一社会信用代码：914111221746408843.法定代表人：游保金，任理事长。委托诉讼代理人：李梓豪，河南天基律师事务所律师。被告：河南太阳照农副产品有限公司，住，住所地，临颍县京港澳高速路下站口东100米路南/div>统一社会信用代码：91411122MA40UUF05L.法定代表人：吴恒。被告：吴恒，男，1979年3月22日出生，汉族，住，住许昌市魏都区/div>被告：河南春风吹来电子商务有限公司，住，住所地，临颍县京港澳高速路下站口东100米路南/div>统一社会信用代码：91411122MA3X514P23.法定代表人：王静。被告：王静，女，1995年8月24日出生，汉族，住，住许昌市魏都区/div>被告：王再华，男，1973年7月2日出生，汉族，住，住许昌市魏都区/div>被告：王慧卿，女，1972年11月4日出生，汉族，住，住许昌市魏都区/div>被告：黄志刚，男，1971年5月10日出生，汉族，住，住许昌市魏都区/div>原告临颍县农村信用合作联社诉被告河南太阳照农副产品有限公司、吴恒、河南春风吹来电子商务有限公司、王静、王再华、王慧卿、黄志刚借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告临颍县农村信用合作联社的委托诉讼代理人李梓豪，被告河南春风吹来电子商务有限公司、王静到庭参加了诉讼，被告河南太阳照农副产品有限公司、吴恒、王再华、王慧卿、黄志刚经本院合法传唤，无正当理由、拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告临颍县农村信用合作联社诉称：2018年7月19日，被告河南太阳照农副产品有限公司以购买农副产品资金为由，向原告临颍县农村信用合作联社借款1800万元。借款期限720天，借款利率为月息8.7‰，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的21日；该笔借款的借款方式为抵押担保和保证担保。被告河南春风吹来电子商务有限公司与原告签订抵押担保合同，以其公司所有，坐落于临颍县瓦店镇臧庄村临鄢路南侧、京珠高速公路东侧不动产号分别为豫（2018）临颍县不动产权第0000588号、豫（2018）临颍县不动产权第0000578号、豫（2018）临颍县不动产权第0000577号、豫（2018）临颍县不动产权第0000579号豫（2018）临颍县不动产权第0000589号、豫（2018）临颍县不动产权第0000592号、豫（2018）临颍县不动产权第0000590号、豫（2018）临颍县不动产权第0000591号、豫（2018）临颍县不动产权第0000585号、豫（2018）临颍县不动产权第0000583号、豫（2018）临颍县不动产权第0000587号、豫（2018）临颍县不动产权第0000581号为抵押物，在相关部门办理了抵押登记，为被告河南太阳照农副产品有限公司在原告临颍县农村信用合作联社的1800万元借款提供了抵押担保。同时，被告吴恒、河南春风吹来电子商务有限公司、王静、王再华、王慧卿、黄志刚作为该笔借款的保证人，分别向原告出具连带担保承诺书，为被告河南太阳照农副产品有限公司在原告临颍县农村信用合作联社的1800万元借款提供了连带责任保证。被告河南太阳照农副产品有限公司借款后，支付借款期间利息至2020年4月19日。2020年7月9日借款到期后，因被告河南太阳照农副产品有限公司未按借款合同约定偿还借款本息，原告提起诉讼，请求法院依法判令；1.被告河南太阳照农副产品有限公司偿还借款1800万元及利息、罚息。被告吴恒、河南春风吹来电子商务有限公司、王静、王再华、王慧卿、黄志刚对上述借款、利息、罚息承担连带保证还款责任；2.原告就该笔借款的抵押物享有优先受偿；3.本案的诉讼费用及其他费用由被告全部负担。被告河南春风吹来电子商务有限公司辩称：对原告要求被告河南春风吹来电子商务有限公司抵押担保责任的事实无异议。我公司也同意在该笔借款的抵押物范围内偿还原告的借款。但该案实现债权的费用和诉讼费用太高，应由原告承担。被告王静辩称：该笔借款的保证期限是24个月，现已超过保证期限，且原告对我们出具的连带担保承诺书部分内容均予以涂改，我们不知情，担保与事实不符。故请求法院依法驳回原告主张被告王静、王再华、王慧卿承担保证的诉讼请求。被告河南太阳照农副产品有限公司、吴恒、王再华、王慧卿、黄志刚缺席无答辩。经审理查明：2018年7月12日,被告河南太阳照农副产品有限公司以购买农副产品资金不足为由，与原告临颍县农村信用合作联社签订合同编号为临信合【20180712010951】的流动资金借款合同。借款合同约定，被告河南太阳照农副产品有限公司（借款人）向原告临颍县农村信用合作联社（贷款人）申请借款1800万元，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；借款利率为月息8.7‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期还款；该借款合同的保证方式为抵押担保和保证担保，被告河南春风吹来电子商务有限公司与原告签订合同编号为临信抵【20180712015951】抵押合同。该抵押合同约定，被告河南春风吹来电子商务有限公司以其公司所有，坐落于临颍县瓦店镇臧庄村临鄢路南侧、京珠高速公路东侧不动产证号分别为：豫（2018）临颍县不动产权第0000588号、豫（2018）临颍县不动产权第0000578号、豫（2018）临颍县不动产权第0000577号、豫（2018）临颍县不动产权第0000579号豫（2018）临颍县不动产权第0000589号、豫（2018）临颍县不动产权第0000592号、豫（2018）临颍县不动产权第0000590号、豫（2018）临颍县不动产权第0000591号、豫（2018）临颍县不动产权第0000585号、豫（2018）临颍县不动产权第0000583号、豫（2018）临颍县不动产权第0000587号、豫（2018）临颍县不动产权第0000581号为抵押物，在不动产登记部门办理了抵押登记，为临信合【20180712010951】号借款合同项下的借款1800万元提供了抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用；抵押担保期间为主合同约定的债务履行期届满之日后两年止；被告吴恒、王再华、王慧卿、王静、黄志刚分别于2018年7月5日向原告临颍县农村信用合作联社出具连带担保承诺书。共同承诺其知晓并同意河南太阳照农副产品有限公司向原告申请抵押授信人民币1800万元，期限24个月，用于购农副产品，借款合同号临信合[20180712010951]。同意与原告签署的合同或文件全部条款并且承诺受条款的约束。同时，承诺愿为此笔贷款提供连带担保并承担该笔借款的还款义务；双方签订上述合同后，原告依据借款合同约定，于2018年7月19日向被告河南太阳照农副产品有限公司提供借款1800万元,并约定借款期限自2018年7月19日至2020年7月9日止。被告河南太阳照农副产品有限公司借款后，支付了借款期限的部分利息，利息支付至2020年6月15日。借款到期后，被告河南太阳照农副产品有限公司未再按借款合同约定履行还款义务，引起纠纷，原告诉至法院。另查明，被告吴恒、王再华、王慧卿、王静、黄志刚向原告临颍县农村信用合作联社出具的四份连带担保承诺书上，打印字体借款人为：河南春风吹来电子商务有限公司，后手工书写涂改为：河南太阳照农副产品有限公司。再查明，2020年10月20日，临颍县农村信用合作联社（甲方）与河南天基律师事务所（乙方）签订了委托代理合同，委托河南天基律师事务所（该所指派李梓豪、马磊律师）为其与河南太阳照农副产品有限公司、吴恒、河南春风吹来电子商务有限公司、王静、王再华、王慧卿、黄志刚借款合同纠纷一案的民事诉讼代理人,该合同第六条经双方协商，本案代理收费方案如下：1.合同签订后，一次性按照本案标的额（1800万元）1%的标准支付律师代理费。临颍县农村信用合作联社，河南天基律师事务所于2020年10月23日向临颍县农村信用合作联社出具代理费18万元的增值税发票。本院认为：原告临颍县农村信用合作联社与被告河南太阳照农副产品有限公司、河南春风吹来电子商务有限公司签订的流动资金借款合同、抵押合同、借款借据、贷款发放单等证据在卷佐证，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以确认。原、被告双方签订的流动资金借款合同。被告河南太阳照农副产品有限公司向原告临颍县农村信用合作联社借款1800万元用于购买农副产品。原告临颍县农村信用合作联社于2018年7月19日将借款1800万元存入被告河南太阳照农副产品有限公司的账户。至此，原告临颍县农村信用合作联社已履行了借款合同约定的发放借款义务。被告河南太阳照农副产品有限公司借款后虽然支付了借款期间的部分利息，但并没有按照双方签订借款合同的约定按期继续履行还款义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条：“当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”之规定，被告河南太阳照农副产品有限公司未按照约定的期限归还借款及利息已构成违约，应当依法承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，原告临颍县农村信用合作联社要求被告河南太阳照农副产品有限公司从逾期之日起按原借款利率基础上加收50%罚息的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。故被告河南太阳照农副产品有限公司除应偿还借款1800万元及其利息外，还应支付逾期罚息。原、被告双方在借款合同、抵押合同中约定原告为实现本案债权而实际发生的一切费用（包括律师费）由借款人承担，故原告临颍县农村信用合作联社诉请被告河南太阳照农副产品有限公司赔偿其已支出的律师代理费18万元的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。该笔借款为抵押担保借款，被告河南春风吹来电子商务有限公司以其公司名下，位于临颍县瓦店镇臧庄村临鄢路南侧、京珠高速公路东侧相关不动产办理了抵押登记，为被告河南太阳照农副产品有限公司在原告处的借款1800万元提供了抵押担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定:“担保物权人在债务人不履行到期债务时或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”第一百七十九条规定：“为担保债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生第三人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，因被告河南太阳照农副产品有限公司未按借款合同约定偿还借款本金，原告临颍县农村信用合作联社要求对抵押物有优先受偿的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。故被告河南春风吹来电子商务有限公司抵押担保的范围包括1800万元借款及利息、罚息和为实现债权产生的费用。关于被告吴恒、王静、王再华、王慧卿、黄志刚是否承担连带保证责任的问题。被告王静辩称连带担保承诺书内容均有涂改，对涂改不知情，担保与事实不符，请求依法驳回原告要求被告吴恒、王静、王再华、王慧卿、黄志刚承担保证责任的主张。因原告临颍县农村信用合作联社未提交相关证据证明四份连带担保承诺书中涂改的真实性，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，被告王静辩称担保与事实不符，请求法院依法驳回原告要求被告吴恒、王静、王再华、王慧卿、黄志刚承担上述借款连带保证责任的主张，本院依法予以采信。为维护正常的合同关系，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南太阳照农副产品有限公司自本判决生效后三十日内偿还原告临颍县农村信用合作联社借款1800万元及其利息、逾期罚息（利息自2020年6月16日起按月息8.7‰计算至2020年7月9日止；罚息自2020年7月10日起在原借款利率月息8.7‰的基础上加收50%计算至借款实际履行完毕之日止）。二、被告河南太阳照农副产品有限公司自本判决生效后三十日内赔偿原告临颍县农村信用合作联社实现债权费用18万元。三、被告河南太阳照农副产品有限公司逾期不能清偿上述债务，原告临颍县农村信用合作联社可以和河南春风吹来电子商务有限公司协议，以河南春风吹来电子商务有限公司名下的，坐落于临颍县瓦店镇臧庄村临鄢路南侧、京珠高速公路东侧不动产证号分别为：豫（2018）临颍县不动产权第0000588号、豫（2018）临颍县不动产权第0000578号、豫（2018）临颍县不动产权第0000577号、豫（2018）临颍县不动产权第0000579号豫（2018）临颍县不动产权第0000589号、豫（2018）临颍县不动产权第0000592号、豫（2018）临颍县不动产权第0000590号、豫（2018）临颍县不动产权第0000591号、豫（2018）临颍县不动产权第0000585号、豫（2018）临颍县不动产权第0000583号、豫（2018）临颍县不动产权第0000587号、豫（2018）临颍县不动产权第0000581号不动产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿数额（以本判决第一项、第二项确定的债务金额）的部分归被告河南春风吹来电子商务有限公司所有，不足部分，由被告河南太阳照农副产品有限公司继续清偿。四、驳回原告临颍县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130880元，由被告河南太阳照农副产品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  毛澎波审 判 员  李小梁人民陪审员  王胜亚二〇二一年一月七日书 记 员  张晓媛