辽宁省盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽1104民初3148号 原告：史维祥，男，1955年5月3日出生，汉族，中国农业银行大洼支行退休职工，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：唐晓东，男，1964年3月27日出生，汉族，新开农业服务中心职工，住辽宁省盘锦市大洼区。 被告：张亚凤，女，1965年7月3日出生，汉族，新开学校退休职工，住辽宁省盘锦市大洼区。 原告史维祥与被告唐晓东、张亚凤民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史维祥、被告唐晓东、张亚凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告史维祥向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告偿还原告欠款贰拾柒万两千元整（小写272,000.00元）（包括2019年1月16日至2020年10月15日共计20个月的利息72,000.00元），并支付即日起至还清本金的利息（月息1.8分计算）；2、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年1月16日，被告唐晓东、张亚凤（夫妻)因倒油资金短缺从原告处借取人民币贰拾万元整（小写200,000.00元）并当场写下欠条一份。并承诺用自家座落于楼一条街商网楼139.4平方米做抵押，留下房证，阐明到期还不上愿以房屋相抵，不足部分用现金补齐。借款到期后，被告以倒油亏损等各种理由和借口迟迟不肯偿还债务，也不肯变通抵押物偿还债务，其行为严重损害了原告的合法权益。现请求法院判决被告偿还原告272,000.00元整，并支付利息及诉讼费用，以维护原告合法权益。 被告唐晓东辩称,我未经手,不清楚情况,以被告张亚凤所述为准。 被告张亚凤辩称，欠原告本金实际是150,000.00元，打的200,000.00元欠条中有50,000.00元是利息，从2014年开始从原告处借款150,000.00元，前几年利息都是1.5分，都给了，后期资金紧张利息没怎么给，从2017年开始利息就涨到2分，2018年利息降到了1.8分，实际从原告处借款150,000.00元。借款都是我经手的，唐晓东不清楚，去原告家时是两个人一起去的，让签字的时候原告说两个人都得签字，他就签了。 本院经审理认定事实如下：被告张亚凤、唐晓东于2015年1月16日因做生意用钱，向原告史维祥借款150,000.00元，原告将现金一次性交付后，被告偿还利息至2017年1月16日，但本金未偿还。双方协商后约定，利息自2017年1月16日至2019年1月16日两年共计70,000.00元，被告承诺还款20,000.00元（分别于2018年11月24日和2019年12月3日以转账方式交付原告），其余50,000.00元利息计入本金。2019年1月16日，被告以200,000.00元作为本金重新为原告出具借款协议一份，内容为“今借现金贰拾万元整，用于经商经双方协商，月利息壹分八厘，到期本息一次付清，借期壹年，可提前还款，该笔借款用于楼商业一条街商网楼135m2做抵押财物，（有房照为证），如到期还不上，愿以物相抵，不足部分用现金补齐，本人承诺2015年1月16日至该笔借款还清前，除本笔借款用该商网楼做抵押，其他的都是无效抵押，（除该笔借款没做过以该商网任何抵押财物），本协议双方共同遵守单方反悔无效。（2018年1月16日借款人协议作废）”，并有借款人张亚凤、唐晓东签字捺印。另查明，原告未对该不动产房屋办理抵押登记。该笔借款至今仍未偿还，故原告诉至法院，请求支持原告诉讼请求。 以上事实，有原、被告当庭陈述、借款协议、不动产登记证书在卷佐证，经当庭质证，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告唐晓东、张亚凤向原告借款本金150,000.00元，原告向二被告交付借款，双方借贷关系成立，被告唐晓东、张亚凤未按约定时间返还借款构成违约，故关于原告主张的请求偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。对于借款本金数额，根据当时有效的规定“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”之规定，二被告于2019年1月16日以借款本息之和200,000.00元作为本金重新为原告出具的借据，因借款期间届满后应当支付的本息之和未超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。故此，本院按200,000.00元支持原告的本金请求。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张自逾期之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，按照当时有效的规定，双方约定的月息1.8分即年利率21.6%不超过法律规定的24%，故逾期利息自2019年1月17日起至2020年8月19日止按照年利率21.6%计付，自2020年8月20日起至本判决确定的给付之日止，因约定利率超过司法保护上限，故按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍即15.4%计付。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，以建筑物或其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，因原告未对抵押的房屋办理抵押登记手续，故抵押权未设立，原告不享有于楼商业一条街135m2商网的抵押权。 综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第六百七十一条、第六百七十五条、第六百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下： 被告唐晓东、张亚凤于本判决生效后10日内偿还原告史维祥借款本金200,000.00元及利息（利息以150,000.00元为基数，自2019年1月17日起至2020年8月19日止按照年利率21.6%计付；自2020年8月20日起至本判决确定的给付之日止，按年利率15.4%计付）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5380元(原告史维祥已交纳)，减半收取2690元，由被告唐晓东、张亚凤负担2393元，原告史维祥负担297元；保全费2020元，由被告唐晓东、张亚凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。 审判员  盖宏菊 二〇二一年一月十一日 书记员  费 杨 附法律条文 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十七条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。