辽宁省沈阳市于洪区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0114民初14336号原告：任鹏，男，1988年6月30日出生，汉族，个体，住沈阳市铁**。委托诉讼代理人：肖戈霏、康梁旗，系辽宁基源律师事务所律师。被告：刘林，女，1997年6月24日出生，汉族，住沈阳市于洪区。原告任鹏与被告刘林买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告任鹏的委托诉讼代理人肖戈霏到庭参加诉讼，被告刘林经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告任鹏向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告刘林立即给付原告兑店费170000元及其利息（自2019年10月15日起至被告实际给付之日止，按照贷款市场报价利率的四倍计算）；2.要求被告立即将自己的物品搬离、腾退；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告原经营一家健身房，2019年10月，原告在网上发布健身房出兑信息，被告刘林通过网络联系到原告，称其想承兑该健身房。经原、被告协商达成转让意向，约定兑店费170000元。原、被告达成一致后，被告提出由于健身房承接后还需要投入资金运转，暂时没有能力支付原告兑店费，并承诺健身房接手后分期支付，并于协议签订当日为原告出具《欠条》一份，承诺2019年11月30日前归还原告50000元、2019年12月31日前归还原告30000元、剩余90000元于2020年1月31日前支付。《欠条》出具后，被告立即进入健身房进行经营，原告于2019年10月18日配合被告将健身房变更到被告名下，但被告却并未按照约定给付原告兑店费。原告于2020年1月16日将被告扭送至沈阳市于洪区迎宾路派出所要求其立即给付欠款，在派出所的主持下，被告又为原告出具《承诺》一份，承诺2020年4月1日结清全部欠款，如逾期给付按照月息3分支付原告利息。上述约定期限到期后，原告再次向被告催要，被告仍以种种理由推脱，至今未支付任何钱款。现原告为了为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼，望贵院在查明案件事实的基础上，判如所请。被告刘林未出庭应诉亦未提出答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了健身房的经营权转让协议、企业查询档案、欠条、视频资料、（2020）辽0114民初1990号民事卷宗材料、微信支付凭证、录音资料等证据，本院对上述证据进行了审查，予以确认并在卷佐证。对证据和事实，本院认定如下：1.原告（转让方、甲方）与被告（受让方、乙方）于2019年10月15日签订《健身房经营权转让协议》1份，约定：经（房东）同意，甲方将自己位于沈阳市于洪区（金沙商城对面）的步町健身房俱乐部经营权转让给乙方；该健身房的房东与甲方签订了租赁合同，租期到2020年9月1日止，租期为1年，年租金150000元，甲方已缴纳1年房租；健身房现有装修、装饰、器械等设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有；健身房的转让费80000元，健身房的租金，2019年11月30日给付房租50000元、2019年12月31日给付房租30000元、2020年1月31日给付80000元截止到2020年9月1日，整体结清半年房租。协议签订当日，被告为原告出具《欠条》1份，载明：今刘林因坐落于洪沙岭路102国道路南步町健身俱乐部兑店费欠任鹏人民170000元整，刘林承诺分期归还，第一次还款在2019年11月30日前归还任鹏50000元人民币，第二次还款在2019年12月31日归还任鹏30000元人民币，第三次还款在2020年1月31日还款90000元人民币，经双方约定，如有逾期未还，将在沈阳市于洪区人民法院提起诉讼。2.2019年10月18日，沈阳步町健身有限公司的投资人、负责人、执行董事及兼经理均变更为被告刘林。3.2020年1月16日，被告重新为原告出具《欠条》1份，内容与2019年10月15日《欠条》一致。另出具《承诺》，载明：承诺保证2020年4月1日前结清，以上欠条逾期欠款按三分利息计算。4.因拖欠房屋租金，涉案房屋的房主商家烈将任鹏诉至法院，双方于2020年9月9日达成调解，本院于当日作出（2020）辽0114民初1990号民事调解书，解除《房屋租赁合同》，任鹏给付商家烈余欠房屋租金32000元，任鹏于2020年9月30日前将案涉房屋内的设备自行清理，若逾期清理，任鹏按房屋租金支付房屋占有使用费。后任鹏支付了剩余租金32000元，双方未续签合同。5.房主商家烈对原告将健身房转让给被告一事知情且无异议。被告与房主并未续签房屋租赁合同。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见，进行辩论和自愿申请、接受调解的权利。本案中，被告刘林经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，本院依据民事诉讼相应的证据判断规则并结合原告的陈述意见，对本案相关法律事实依法予以确认。合法的买卖合同关系受法律保护。原、被告签订《健身房经营权转让协议》，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按协议约定履行各自义务。被告于签订协议当日及后期多次为原告出具《欠条》，并承诺如期偿还兑店费用170000元，但并未能给付，现原告据证主张权利，本院予以支持。关于原告主张的利息（自2019年10月15日起至被告实际给付之日止，按照贷款市场报价利率的四倍计算），双方约定承兑费共170000元，其中2019年11月30日前归还50000元、2019年12月31日归还30000元、2020年1月31日还款90000元，后承诺如逾期按三分利息计算，被告未能按约定给付承兑费，构成违约，应自逾期之日起分段支付逾期付款利息。关于数额，按照合同法及司法解释相关规定，逾期付款损失，为中国人银行同期同类人民币贷款利率为基础，参照逾期罚息利息标准计算。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第3条规定，对2004年1月1日以后新发放的贷款，逾期贷款罚息利率由原来按照日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。因自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率已改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，考虑到原告主张的按贷款市场报价利率的四倍计算过高并结合本案案情，计算标准为：按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.69倍计算[贷款市场报价利息×（1+30%）×（1+30%）]。关于原告主张被告立即将自己的物品搬离、腾退，根据原、被告转让协议约定，该健身房的租期到2020年9月1日止，健身房现有装修、装饰、器械等设备在原告收到被告转让金后全部归被告所有。根据（2020）辽0114民初1990号民事调解书，原告任鹏与房主已解除了《房屋租赁合同》，房主责令任鹏于2020年9月30日前将案涉房屋内的设备自行清理，若逾期清理，任鹏按房屋租金支付房屋占有使用费。被告与房主并未续签房屋租赁合同。可见，被告未将设备搬离房屋已侵害了原告的合法权益，原告作为转租人有权要求被告将设备搬离，故原告的该项主张本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘林于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告任鹏170000元及利息（自2019年11月30日起至2019年12月30日止、以50000元为基数，自2019年12月31日起至2020年1月30日止、以80000元为基数，自2020年1月31日起至实际给付之日止、以170000元为基数，均按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.69倍计算）；二、被告刘林于本判决发生法律效力之日起三十日内将健身房内的设备自行清理；三、驳回原告其他诉讼请求。如被告未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2050元，由被告刘林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  李旭莹二〇二一年一月十四日书记员  高宇婷