文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初22234号原告：重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司，住所地重庆市沙坪坝区晒光坪**，统一社会信用代码91500106C56113562H。法定代表人：万安全，重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司经理。委托诉讼代理人：刘敏，重庆合益律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏华平，重庆合益律师事务所律师。被告：重庆铭彤建筑劳务有限公司，，住所地重庆市涪陵区青羊镇安镇西路****统一社会信用代码91500102578958223E。法定代表人：高顺秋，重庆铭彤建筑劳务有限公司总经理。委托诉讼代理人：邓敏，北京市京师（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷灿，重庆百事得律师事务所律师。被告：夷安平，男，汉族，1969年4月8日出生，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：罗明富，重庆新光大律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉书平，重庆新光大律师事务所律师。原告重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司（以下简称钢模租赁分公司）与被告重庆铭彤建筑劳务有限公司（以下简称铭彤公司）、夷安平租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案受理后，被告铭彤公司在答辩期内提出管辖权异议，管辖权异议裁定生效后，本院依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告钢模租赁分公司的委托诉讼代理人刘敏，被告铭彤公司的委托诉讼代理人邓敏、殷灿，被告夷安平的委托诉讼代理人冉书平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告钢模租赁分公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2016年2月17日签订的《物资租赁合同》；2、判令被告铭彤公司向原告支付截止到2016年11月25日的租金250291.63元，并从2016年11月26日起按每日316.95元的标准计算租金至《物资租赁合同》解除之日为止，并按租金总额的10%支付违约金；3、判令被告铭彤公司向原告返还租赁物资钢管31327.5米、扣件39781个、托架643颗，如不能返还则按市场价钢管15元／米、扣件5元／个、托架20元／颗进行赔偿，物资赔偿款共计681677.5元，并从《物资租赁合同》解除之日起按日316.95元计算物资占用损失至物资归还或赔偿完毕时止；4、判令被告夷安平对被告铭彤公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由如下：被告铭彤公司因承建的巴南界石工地工程项目需建筑用钢管、扣件等周转材料，于2016年2月17日与原告签订《物资租赁合同》，被告夷安平提供连带保证责任。合同签订后，原告依约将建筑施工用的各种钢管、扣件、顶托等物资交付给被告，被告收到并使用了相应物资。但被告至今未向原告支付租金。且被告仍然差欠原告租赁物资钢管31327.5米、扣件39781个、托架643颗未归还。为维护自身合法权益，提起诉讼，请求判如所请。被告铭彤公司辩称：2016年2月17日《物资租赁合同》不是铭彤公司所签订，铭彤公司对于原告在诉状中陈述的钢管租赁相关事宜并不清楚，核实原告证据后再发表相应意见。被告夷安平辩称：夷安平签字属实，但对合同履行的过程不清楚，夷安平在本合同中系担保人，原告的主张已超过担保人的保证期间6个月，因此夷安平不应当承担保证责任，不同意原告的诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据1，物资租赁合同一份，拟证明原告与被告铭彤公司存在租赁合同关系，双方就租赁物、租金标准、违约责任条款等进行了约定，被告夷安平承担连带担保保证责任，合同没有明确约定担保的保证方式。证据2，租赁物资发料单57份，拟证明原告在合同履行期间原告累计向被告提供租赁物资，其中钢管306620米，扣件212597个，托架1500个。证据3，物资收料单28份，拟证明合同履行期间被告累计归还原告的物资数量，其中钢管归还了275292.5米，扣件172816个，托架857个。证据4，月租金收费明细清单10份，拟证明截止2016年11月25日被告累计的租金额为250291.63元。证据5，判决书一份，拟证明租赁物资的市场价格为:钢管10元／米、扣件5元／个、托架7元／颗，被告应按照该标准确定赔偿价格。证据6，租赁合同3份，拟证明原告请求按照钢管10元/米，扣件5元/个，托架7元/颗的价格作为赔偿价格，未高于市场价。被告铭彤公司发表质证意见如下：对证据1的真实性需与公司进行核实，是否对公章进行鉴定需公司决定。对证据2的真实性不予认可，尽管部分有合同载明的经办人签字，但字体并不一样。2016年2月20日发料单高顺强、甘玉建的签字与合同中的字迹不一样，且与有些发料单上的字迹也是不一样的。对证据3的真实性不清楚，由法庭依法确认。从收料单可以看出最后一次归还的日期为2016年9月9日，应当从该日起物资租赁合同的租赁期限就已经终止。对证据4签字的真实性无法确认，发料单未扣除证据2中涉及的少量、坏的物资及2014年发料单的租金。证据5与本案无关联。证据6真实性无法确认，且与本案没有关联，被告夷安平发表质证意见如下：对证据1的真实性无异议，但该合同对租赁物资的数量未进行约定，根据合同第三条的约定，承租方需交纳保证金后方可提货，根据原告举示的证据，承租方并未交纳保证金而原告进行了发货，因此担保人不应当承担担保责任。合同第八条第一款约定的结算时间为每月的25日为当月结算日，承租方需在结算日起5日内交纳当月租金，即使担保人承担担保责任，其担保期间也应从结算日后的第6天开始计算，从双方最后一次结算，2016年11月30日为租金、违约金的付款期满，应从次日起算保证期间；未归还物资应从2016年12月25日为结算日，赔偿款的付款时间为2016年12月30日付款期满。证据5的真实性无异议，但与本案无关。对证据6真实性无法确认，且与本案没有关联，原告并非合同主体，不具有参考性。被告夷安平对证据2、3、4的质证意见同被告铭彤公司。审理中，对于原告举示的证据1《物资租赁合同》中被告铭彤印章的真实性，本院限期由被告铭彤公司进行核实，被告铭彤公司未在限定限期内发表明确意见，且在之后庭审中表示无法核实，本院依法推定该证据真实；对于原告举示的证据2租赁物资发料单57份，除2016年6月30日发料单中为“李祥”签字外，其他发料单中有合同中约定的物资签收人甘玉建、高顺强、夷洪全、傅建的签字，被告铭彤公司虽然对签字的真实性提出异议，但在庭审中表示无法提供上述人员的签字样本，本院依法推定包含有甘玉建、高顺强、夷洪全、傅建的签字的发料单真实且与本案具有关联性，2016年6月30日发料单中的“李祥”虽不是合同约定的收货人，但其曾与合同约定的收货人多次一同在其他发料单上签收货物，原告有理由相信其为被告铭彤公司人员，结合证据4的明细清单中对该笔货物亦有记载，该证据的真实性、关联性可以确认；对于原告举示的证据3，系原告对被告已还租赁物的认可，本院对其真实性、关联性予以确认；对于原告举示的证据4中2016年7月25日之前的明细清单均由有合同约定收货人傅建的签字，对该部分明细清单的真实性、关联性予确认。对于原告举示的证据5、证据6的真实性予以确认，虽然内容与原被告争议无实质关联，但上述证据材料中的价款可部分反映市场上租赁行业物资的赔偿标准。结合当事人的陈述及当事人的举证、质证，本院认定事实如下：2016年2月17日，被告铭彤公司（承租方）与原告钢模租赁分公司（出租方）签订《物资租赁合同》一份，约定被告租赁原告建筑物资，合同约定租赁期间自2016年2月17日起至双方结清余款终止，并约定承租方未还清物资，又未按合同约定支付物资赔偿费，视为一直在使用租赁物资。合同约定租金标准为：钢管0.006元/米/天，扣件0.003元/套/天，套筒0.01元/个/天，顶托0.015元/套/天。合同约定物资赔偿标准为按赔偿时市场价额双方协商上下浮动赔偿。合同约定结算办法为，每月二十五日为当月结算日，出租方将当月结算清单交出租方对账，此对账单作为唯一计算金额依据，承租方不得以收到清单、发票为付款依据，承租方在结算日起五日内交纳当月租金。合同同时约定，承租方不按时（即每月三十前）交纳当月租金、保养维修费，或逾期不还物资以及转让、转租等行为，出租方有权解除合同，限期如数追回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付租金、维修费、10%的违约金。合同上加盖了原告及被告铭彤公司公章，被告夷安平在“担保人”处签字，同时合同铭彤公司盖章下方约定了提货人为甘玉建、高顺强、夷洪全、傅建。合同签订后，原告依约履行了合同义务，自2016年2月18日起向被告供应了租赁物资，由合同约定的收货人进行了签收，但发料单中记载部分物资有个别损坏、长度不够的情况。有被告铭彤公司收货人签字的租金明细表显示，2016年2月18日至2016年2月25日，共计产生租赁费用为1387.89元；2016年2月26日至2016年3月25日，共计产生租赁费用为12660.24元；2016年3月26日至2016年4月25日，共计产生租赁费用为70114.51元；2016年4月26日至2016年5月25日，共计产生租赁费用为59184.75元；2016年6月26日至2016年7月25日，共计产生租赁费用为27213.13元。截止2016年7月25日，被告尚欠原告钢管62779米、扣件92966个，托架643颗未归还。2016年7月26日至2016年9月25日，被告陆续归还了原告部分物资，根据原告认可归还的物资数量及日期，扣除已归还物资后，可计算得出2016年7月26日至2016年8月25日产生租赁费用15595.96元，2016年8月26日至2016年9月25日产生租赁费用10415.19元。截止2016年9月25日尚有钢管31327米、扣件39781个，托架643颗未归还。此后，因被告未支付租金亦未归还剩余物资，原告提起诉讼。本院于2019年10月28日向被告铭彤公司送达了起诉状副本。审理中，原告举示2020年6月4日出具的另案民事判决书显示确定的物资市场价为钢管10元／米、扣件5元／个、托架7元／颗，原告举示的三份同行业案外人的租赁协议中约定的赔偿价区间为钢管12-15元／米，扣件5-6元／个，托架10-15元／套。原告表示赔偿价格应按钢管10元／米、扣件5元／个、托架7元／颗计算。被告表示应按长钢管9元／米、短钢管8元／米、扣件3.5元／套、托架6元／套计算。本院认为，原告钢模租赁分公司与被告铭彤公司于2016年2月17日签订的《物资租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行义务。原告向被告提供了租赁物资，被告理应按约支付租赁费用、归还租赁物资或支付赔偿款，逾期未付的，应按约支付违约金。因被告未按合同约定向原告支付租金，原告有权要求解除合同，原告的起诉状副本已于2019年10月28日送达了至被告铭彤公司，视为原告要求解除合同的通知于该日到达被告，本院确认双方的《物资租赁合同》于2019年10月28日解除。原告举示的发料单中虽然记载部分物资有个别损坏、长度不够的情况，但被告接收了上述物资，且在结算清单中对所有物资均计算了租金，视为被告对同意使用相应物资的认可。收、发货单、结算清单可以证明截至2016年9月25日被告尚欠原告租金费用为196571.67元。因此后被告铭彤公司尚有钢管31327米、扣件39781个，托架643颗未归还，应按合同约定价格继续向原告支付租金至合同解除之日止。2016年9月26日计算至2019年10月28日，共计产生租金357202.65（1127天*316.95）元，故被告欠付租金总额为553774.32（196571.67+357202.65）元。被告收到原告解除通知及要求支付租金通知后，应及时向原告付清租金，现距原告提出解除合同已达一年之久，早已超过合同约定的租金支付时间，根据合同约定，被告应承担10%的违约金，故对于原告要求的违约金本院予以支持，违约金金额为欠付租金的10%即55377.43元。合同解除后，被告立即应归还原告尚未归还的物资，不能归还的，应赔偿原告租金损失。故合同解除后给原告造成的租金损失，按照合同约定的租金标准从2019年10月29日计算至被告实际归还物资之日或将物资赔偿款支付至原告之日止。对于不能归还的物资赔偿，因双方合同中约定为“按赔偿时市场份额双方协商上下浮动赔偿”，现双方未能就赔偿价格协商一致，且根据行业惯例，钢管赔偿的约定并未区分长钢管、短钢管，本院考虑到被告租赁的个别物资存在长度不足、损坏的情况，并结合市场行情酌情确定赔偿物资的价格为钢管10元／米、扣件4.5元／个、托架6元／颗。被告夷安平作为保证人在《物资租赁合同》上签字，自愿为被告铭彤公司的债务承担保证责任，因本案系租赁合同纠纷，被告铭彤公司持续使用原告的物资，债务处于持续存续的状态，且合同中约定了“租赁期间自2016年2月17日起至双方结清余款终止”，因此，债务履行期限应从原告要求解除合同、被告支付所有款项时起算，现原告要求解除合同时一并向担保人主张权利，并未超过担保期，被告夷安平应对被告铭彤公司的上述债务承担连带清偿义务。原告在诉讼过程中自愿降低了租赁物资损失的赔偿标准，系对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司与被告重庆铭彤建筑劳务有限公司2016年2月17日签订的《物资租赁合同》于2019年10月28日解除；二、被告重庆铭彤建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后三日内支付原告重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司租赁费用553774.32元及违约金55377.43元；三、被告重庆铭彤建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后七日内返还原告重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司钢管31327米、扣件39781个，托架643颗，若不能归还则按钢管10元／米、扣件4.5元／个、托架6元／颗的标准进行赔偿。四、被告重庆铭彤建筑劳务有限公司支付原告重庆木材有限责任公司梨树湾钢模租赁分公司的租金损失，该租金损失按钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/套/天、托架0.015元/颗/天的标准从2019年10月29日起计算至物资返还完毕或赔偿款支付完毕时止。五、被告夷安平被告重庆铭彤建筑劳务有限公司的上述债务承担连带清偿义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20730元，减半交纳10365元（原告已预交），由原告负担1459元，被告重庆铭彤建筑劳务有限公司负担8906元，限于本判决发生法律效力后三日内迳付原告，被告夷安平对被告重庆铭彤建筑劳务有限公司负担部分承担连带清偿义务。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  郝爽二〇二一年一月十一日书记员  陈静