山东省潍坊市潍城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0702民初834号 原告(反诉被告)：锦铂建筑装饰工程有限公司。 法定代表人：晁圣娟。 委托诉讼代理人：王晋泽。 被告（反诉原告）：杨光明。 委托诉讼代理人：岳诏。 原告（反诉被告）锦铂建筑装饰工程有限公司（以下简称锦铂公司）诉被告（反诉原告）杨光明装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）委托诉讼代理人、被告（反诉原告）及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告锦铂公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付工程款人民币770000元；2.依法判令被告向原告支付逾期付款违约金30800元(暂计至2019年10月10日，后续违约金以770000元为基数，按月息2%计算至欠款实际清偿之日止)；3.判令被告向原告支付2018年12月28日至2019年8月10日期间的逾期付款违约金77万元；4.本案诉讼费用(含起诉费、保全申请费、保全保险费等)由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年11月28日签订《装饰装修工程承包合同》，约定由原告负责潍坊希岸酒店(火车站店)的装饰装修工作，合同总价款人民币725万元，被告分期支付相应工程款。后因工程量增加，原、被告双方又于2019年8月1日签订《协议书》一份，约定由原告垫资调试升级客控系统，并于2019年8月3日之前将调试升级后的客控系统交付被告使用；被告于2019年8月10日之前向原告一次性付清包含增项款在内的剩余工程款77万元，其余12万元质保金按《装饰装修工程承包合同》规定一年后付清。现原告已按约定将客控管理系统升级完成并交付被告使用，但被告未按协议约定支付77万元工程款。虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。根据《装饰装修工程承包合同》第六条第3点之约定，因被告原因造成违约的按合同总额日千分之五支付违约金，即被告应向原告支付2018年12月28日至2019年8月10日期间的逾期付款违约金为8192500元。因约定的违约金过高，原告主动将违约金降低为77万元。为维护原告合法权益，特诉至法院。 被告杨光明辩称，被告在付款方面不存在违约行为，且原告在施工过程中偷工减料，对于发现的质量问题也不到被告处及时维修，给被告造成很大经济损失，被告要求原告承担工期逾期违约金、修复费用。 被告杨光明向本院提出反诉请求：1.判令锦铂公司支付杨光明以合同总额725万元为基数自2019年5月29日起至2019年7月18日按照日千分之五的工期违约金1812500元。2.判令锦铂公司承担维修费用1145898.68、山东建筑工程司法鉴定中心鉴定费66000元、山东金诺工程咨询有限公司鉴定费21000元，共计1232898.68元。3.反诉费用由锦铂公司承担。事实和理由：2018年11月28日，杨光明（甲方）与锦铂公司（乙方）签订《装饰装修工程承包合同》，该合同第二条2第2项约定本工程开工时间为2018年12月20日，竣工日期为2019年5月28日。第六条：工程验收及违约责任3、因乙方原因造成工程不能按期完工，按合同总额日千分之五支付违约金。涉案工程开工后，锦铂公司施工组织不力，致使该工程工期一再延误，直至锦铂公司到法院起诉之日也未施工完毕，给杨光明造成巨大营业损失。锦铂公司不但严重延误工期，而且杨光明事后发现锦铂公司在施工中偷工减料、使用不合格的材料和设备，不按照工程设计图纸要求施工，给杨光明、品牌酒店方及广大消费者带来了重大安全隐患。鉴于涉案工程现尚在质量保修期之内，锦铂公司应当承担因质量缺陷问题给杨光明带来的经济损失。为维护自己的合法权益，特提起反诉。 针对杨光明的反诉，锦铂公司辩称，原被告之间因为在施工过程中被告一直未按照合同约定付款，经双方协商竣工时间调整为2019年7月20日之前，该工程实际上已经于2019年7月18日经竣工验收后交付被告使用，所以不存在原告延误工期承担违约责任的问题。相反是被告一直未按照合同约定付款，应按照约定承担违约责任。涉案工程不存在质量缺陷，在保修期内被告也从未按照合同的约定要求通知原告履行保修责任，所以不存在被告向原告主张维修费用的问题。现保修期已满，原告已经不用再向被告履行保修责任，被告应将相应的质保金一并支付给原告。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年11月28日，杨光明（发包方简称甲方）与锦铂公司（以下简称乙方）签订装饰装修工程承包合同，合同约定，甲方将希岸酒店潍坊火车站店的装修装饰工程发包给乙方，工程承包方式为包工、包料，室外楼顶防水，外墙一遍涂料，室内土建（本工程不包含办公用品，清洁清扫用品，厨房设备餐具消防工程、消防器材和消防手续及消防相关的一切额外费用）；工程预算总造价为725万元；工程期限：本工程开工日期为2018年12月20日，竣工日期为2019年5月28日；工程款支付分五期支付：第一期付款合同签订后，施工人员进场一周内支付合同总额的15%工程预付款，第二期付款开工第40天支付合同总额45%工程款，第三期付款开工第80天支付合同总额30%工程款，第四期付款竣工验收合格后三日内支付合同总额10%，3%质保金一年后付清；违约责任：如因甲方建设资金不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，并由甲方承担乙方市场合理利益的经济损失，因乙方原因造成工程不能按期完工，按合同总额日千分之五支付违约金，因甲方原因造成违约的按合同总额日千分之五支付违约金。 锦铂公司施工期间，杨光明于2018年11月29日支付锦铂公司工程款10万元，12月14日付20万元，2019年1月16日付30万元，1月20日付40万元，3月16日付50万元，3月18日付50万元，4月22日付50万元，4月23日付50万元，4月24日付50万元，5月30日付50万元，5月31日付50万元，6月12日付50万元，6月13日付50万元，7月13日付50万元，7月14日付40万元，合计支付640万元。 2019年7月13日，杨光明（甲方）与锦铂公司（乙方）签订补充协议，约定“经公司仉工现场调度，施工队停工问题解决，经双方协商甲方从总工程预算款中拨付90万元，乙方须在2019年7月20日前完工，验收合格并交付甲方正常使用，付款后未开工或逾期，按主合同总额日千分之五计算违约。本合同与主合同具有同等法律效力。” 2019年7月18日杨光明、锦铂公司、酒店方、产品部相关人员在“希岸酒店工程竣工验收质量评定表”上签名，该评定表上写明竣工验收质量评定得分合计为86.9分，同时在该评定表上注明存在问题：没有冷水箱，需要加装给水水箱。 2019年8月1日，杨光明（甲方）与锦铂公司（乙方）签订协议书，约定，“由承包方垫资将客控系统调试升级，2019年8月3日之前客控系统升级完成后交付投资方正常使用，2019年8月10日之前一次性付清剩余工程款包含增项款（扣除质保金后应付尾款）：77万元。本协议与合同有同等的法律效力（备注：本协议生效后投资方不能以任何理由拒付剩余工程款。剩余质保金12万元如有维修及其他事项，承包方无条件维修整改，按照合同规定一年后付清质保金。）” 锦铂公司提出杨光明尚有77万元工程款及质保金12万元未支付。杨光明提出锦铂公司施工的装饰装修工程存在偷工减料、质量不合格且不予维修等问题。 本案在审理过程中，杨光明申请对锦铂公司施工的希岸酒店（火车站店）装饰装修工程是否存在质量问题进行鉴定，本院依法委托山东建筑工程司法鉴定中心进行鉴定，鉴定意见为“涉案工程存在质量问题详见报告正文，对发现的质量问题，建议按本报告提供的维修方案进行处理。”杨光明支付鉴定费66000元。后杨光明又申请对维修费用进行评估，本院依法委托山东金诺工程咨询有限公司进行评估，评估结果是“根据现有送检资料山东建筑工程司法鉴定中心司法鉴定意见书确定的维修方案鉴定工程造价为1145898.68元。”杨光明支付鉴定费21000元。 本院认为，杨光明与锦铂公司签订的装饰装修工程承包合同，是当事人的真实意思表示，除违约金比例过高外，不违反法律、行政法规强制性规定的，为有效合同。原、被告应按照合同约定履行各自的权利义务。 在合同履行过程中，原、被告均存在违约行为。其中杨光明未按照双方约定的时限向锦铂公司支付工程款，双方约定的开工日期为2018年12月20日，按照合同约定杨光明应在一周内即2018年12月27日之前支付合同总额的15%即108.75万元，杨光明在2018年12月27日前合计支付锦铂公司30万元，存在违约。经鉴定锦铂公司施工的涉案装饰装修工程存在质量问题，因此锦铂公司也存在违约行为。因双方约定的违约金计算基数及比例相同，违约时间基本一致，所以锦铂公司与杨光明应承担的违约金数额相抵，相互不再支付违约金。所以锦铂公司、杨光明要求对方按合同总额日千分之五支付违约金的诉讼请求不予支持。因锦铂公司施工的工程存在质量问题，在未解决质量问题前其要求杨光明就未支付工程款77万元按月息2%支付违约金，不能成立。但是因违约造成的损失违约方应承担相应的赔偿责任。锦铂公司未提供证据证明因杨光明逾期付款而造成的损失。因锦铂公司施工的涉案希岸酒店(火车站店)装饰装修工程存在质量问题，锦铂公司与杨光明未就维修问题达成一致，经鉴定维修费用需要1145898.68元，原告为质量鉴定及维修费用鉴定支付鉴定费合计87000元（66000元+21000元），该维修费用及鉴定费用是因锦铂公司的违约行为造成的损失，所以锦铂公司应赔偿杨光明。锦铂公司支付赔偿款后，杨光明应支付锦铂公司剩余工程款77万元及质保金12万元（该质保金12万，因锦铂公司虽要求杨光明支付，但未按期预交相应案件受理费，所以本案不作处理，当事人可另行主张）。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第八百零一条之规定，判决如下： 一、锦铂建筑装饰工程有限公司支付杨光明维修费用1145898.68元及鉴定费用87000元，于本判决生效之日起十日内付清。 二、杨光明收到锦铂建筑装饰工程有限公司支付的维修费用1145898.68元及鉴定费用87000元后，支付锦铂建筑装饰工程有限公司工程款770000元。 三、以上一、二项相抵，锦铂建筑装饰工程有限公司支付杨光明462898.68元，于本判决生效之日起十日内付清。 四、驳回锦铂建筑装饰工程有限公司和杨光明的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费18937元，财产保全费4670元，合计23607元，锦铂建筑装饰工程有限公司负担7437元，杨光明负担16170元。反诉案件受理费31163元，减半收取15582元，杨光明负担7634元，锦铂建筑装饰工程有限公司负担7948元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王桂玲 人民陪审员  周小燕 人民陪审员  谭秀丽 二〇二一年一月十一日 书 记 员  谭 丛