河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初21906号原告：孔鹏，男，汉族，1976年10月21日生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：周鸿，河南良承律师事务所律师。委托诉讼代理人：李玺，河南良承律师事务所律师。被告：河南致美实业发展有限公司，住所地：郑州市齐礼阎村郑密路与航海路交叉口，统一社会信用代码：91410103712647224U。法定代表人：朱普。第三人：胡秀秀，女，汉族，1988年2月10日生，住江苏省沛县。原告孔鹏与被告河南致美实业发展有限公司、第三人胡秀秀执行异议之诉一案，本院于2020年10月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周鸿、李玺到庭参加诉讼，被告河南致美实业发展有限公司、第三人胡秀秀经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.确认郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户房产为孔鹏个人财产；房屋面积：98.8平方米；2.停止对孔鹏名下位于郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户房产的执行，并解除对该房产的查封；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：一、原告不是被执行人，涉案债务不属于夫妻共同债务。被告在诉讼中未起诉原告孔鹏承担债务，基于审、执分离原则，法院不得在执行程序中认定涉案债务系夫妻共同债务，只能作为第三人胡秀秀的一方债务进行执行。二、涉案房产的所有权益完全归属于原告，不包含第三人胡秀秀的份额。首先，涉案房产的所有权益完全归属于原告。原告孔鹏与第三人胡秀秀于2011年6月29日登记结婚，于2015年8月21日登记离婚。涉案房屋由原告孔鹏于2004年4月份购买并登记在个人名下。婚后仍由原告孔鹏个人偿还银行贷款，从未登记为夫妻共有财产，且双方已在离婚协议书中对子女抚养、财产分割及债权债务处理有明确约定，是平衡双方权益之后的结果。因此，涉案房产不属于原告与胡秀秀的共同财产，法院不应参照未签订离婚协议的情形对上述行为重新评价、强加干预。另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……。依据不动产登记公示原则，涉案房产登记在原告孔鹏名下，其即为涉案房屋的权利人。其次，涉案房产没有第三人胡秀秀的份额。在郑州正业广告有限公司申请执行胡秀秀一案中（案号为：2016豫01**执4339号、2018豫01**恢执775号），法院查封过原告名下涉案房产，原告孔鹏为阻止法院强制执行，提起了执行异议及执行异议之诉，法院以涉案房产有第三人胡秀秀的份额为由驳回了原告的诉求。之后根据执行法官的要求，为抵消胡秀秀在涉案房产中的财产份额，原告同意代胡秀秀偿还执行款65万元，目前该案已执行完毕并结案。因此，涉案房产现已不包含第三人胡秀秀的份额，所有权益完全归属于原告，法院再次查封涉案房产的行为已严重侵犯了原告的合法财产权益，应予纠正。综上所述，原告对涉案房产享有的权利，足以排除本案的强制执行。原告依据上述事实理由向金水区人民法院提出书面异议，金水区人民法院于2020年9月16日作出（2020）豫0105执异670号执行裁定书，驳回了原告的异议请求。原告认为该裁定认定事实不清，故诉至法院，请求法院依法支持原告诉请，维护原告的合法权益。被告河南致美实业发展有限公司未到庭亦未答辩。第三人胡秀秀未到庭亦未答辩。经审理查明：原告孔鹏与第三人胡秀秀于2011年6月29日登记结婚，于2015年8月21日登记离婚并签订《离婚协议书》。2004年，孔鹏购买涉案房产，房屋交易价格为282295元，其中首付85295元，剩余款项为孔鹏在中国工商银行郑州市花园路支行的贷款197000元，贷款期限为360个月，该贷款本息已于2013年8月13日全部结清。2012年6月29日，涉案房屋登记在原告孔鹏名下，共有情况为单独所有，建筑面积为98.8平方米房产证号为郑房权证字第**。郑州正业广告有限公司诉河南致美实业发展有限公司、胡秀秀租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月10日作出（2015）金民四初字第1151号民事判决书，判决：一、被告胡秀秀于本判决生效后十日内返还原告郑州正业广告有限公司租赁费554279.45元及利息（以554279.45元为基数，按中国人民银行同期贷款利率自2014年10月28日起至判决确定的付款之日止）；二、驳回原告郑州正业广告有限公司的其他诉讼请求。后被告胡秀秀上诉至河南省郑州市中级人民法院，2016年4月8日，河南省郑州市中级人民法院作出（2016）豫01民终1296号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该判决书于2016年4月14日生效。后因被执行人胡秀秀未履行生效法律文书所确定的义务，本院作出（2016）豫0105执4339号执行裁定书，查封被执行人胡秀秀配偶孔鹏名下位于郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户的房屋（产权证号：××号）。后孔鹏提出执行异议并诉至本院，要求确认位于郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户的房屋（产权证号：××号）为其所有，并停止对该财产的执行。本院依法作出（2016）豫0105执异132号执行裁定书、（2016）豫0105民初29888号判决，认为孔鹏所提交证据不足以排除对上述房产的强制执行，判决驳回孔鹏的诉讼请求。孔鹏不服本院一审判决，后上诉至河南省郑州市中级人民法院，河南省郑州市中级人民法院于2017年12月11日作出（2017）豫01民终11742号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。后该案恢复执行，在（2018）豫0105执恢775号案件执行过程中，2018年5月3日，原告向本院账号为81×××08的收款账户存入30万元，款项来源为（2018）豫0105执恢775号，本院出具结算票据载明付款单位：胡秀秀，收款项目：案件款，2018恢775；2018年10月24日，原告向本院上述账户转款20万元，用途为替胡秀秀支付案件款3111110036275716465，本院出具结算票据载明付款单位：孔鹏代胡秀秀，收款项目：执行款，2018执恢775；2018年11月23日，原告向本院上述账户现金存入9万元，款项来源为替胡秀秀支付（2018）豫0105执恢775号案件款，本院出具结算票据载明付款单位：孔鹏代胡秀秀，付款项目：执行款，2018执恢775；2019年2月3日，原告向本院上述账户现金存入6万元，款项来源为替胡秀秀支付（2018）豫执恢775号案件款，本院出具收据载明付款单位：孔鹏代胡秀秀，收款项目：2018执恢775。2019年2月12日，郑州正业广告有限公司向本院提交结案申请。2017年5月16日，本院就原告河南致美实业发展有限公司诉被告胡秀秀、魏玉霞、杜桂琴、刘锋、崔坤房屋租赁合同纠纷一案作出（2016）豫0105民初8149号民事判决书，判决：一、被告胡秀秀于本判决生效后十日内向原告河南致美实业发展有限公司支付租金392870.69元及违约金（自2015年10月31日起按月息2%计算至债务清偿完毕之日止）；二、被告杜桂琴就被告胡秀秀的判决第一项义务向原告河南致美实业发展有限公司承担连带清偿责任，被告杜桂琴履行担保义务后有权向被告胡秀秀追偿；三、驳回原告河南致美实业发展有限公司的其他诉讼请求。后原告河南致美实业发展有限公司不服该判决上诉至河南省郑州市中级人民法院，河南省郑州市中级人民法院于2018年5月30日作出（2017）豫01民终16569号民事判决书，判决：一、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初8149号民事判决；二、胡秀秀于本判决生效之日起十日内向河南致美实业发展有限公司支付2963893.12元及违约金（自2015年6月26日起，按月利率2%的标准计算至债务实际清偿完毕之日止）；三、杜桂琴就本判决第二项胡秀秀应承担的义务向河南致美实业发展有限公司承担连带清偿责任；杜桂琴履行担保义务后有权向胡秀秀追偿；四、驳回河南致美实业发展有限公司的其他诉讼请求。后被告胡秀秀、杜桂琴不服该判决向河南省郑州市中级人民法院申请再审。河南省郑州市中级人民法院于2020年1月6日作出（2019）豫01民再680号民事判决书，判决：一、撤销本院（2017）豫01民终16569号民事判决的第三、四项；二、维持本院（2017）豫01民终16569号民事判决的第一、二项；三、驳回河南致美实业发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费79929元，由河南致美实业发展有限公司负担33129元，胡秀秀、杜桂琴负担46800元；二审案件受理费79929元，由河南致美实业发展有限公司负担33219元，胡秀秀、杜桂琴负担46800元。该判决书于2020年1月8日发生法律效力。后案件进入执行程序，执行案号为（2018）豫0105执9512号、（2020）豫0105执恢1246号。2018年11月6日，本院作出（2018）豫0105执9512号执行裁定书，裁定：一、将孔鹏名下位于郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户（郑房权证字第：1201103878）的房产予以查封；二、责令被执行人胡秀秀于本裁定生效后3日内履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行，本院将依法评估、拍卖上述房产。2018年11月7日，本院向郑州市国土资源局送达了（2018）豫0105执9512号执行裁定书和协助执行通知书，将孔鹏名下涉案房产予以查封，查封期限至2021年11月6日。另，本院于2020年5月11日10时起对位于郑州市××号新楼中楼17号楼西2单元4层东户房屋（不动产权证号：0701054360，建筑面积98.3平方米）进行司法拍卖，该标的的网拍成交价格为1321000元。原告认为其已在另案中代胡秀秀偿还执行款65万元以抵销被执行人胡秀秀在涉案房产中的财产份额，涉案房产中已不包含被执行人胡秀秀的财产份额，向本院提起执行异议之诉，请求停止对涉案房屋的执行，并解除对涉案房产的查封。本案审理过程中，2020年12月4日，本院执行局出具情况说明：郑州市中级人民法院（2017）豫01民终11742号民事判决生效后，孔鹏与申请执行人郑州正业广告有限公司自行达成和解协议，孔鹏拿出郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户房产中胡秀秀的房产份额65万元偿还欠申请执行人郑州正业广告有限公司的债务，上述款项到位后，本案执行完毕。本院认为，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。根据原告所提交证据，可以认定在（2016）豫0105执4339号及（2018）豫0105执恢775号执行案件中，原告代胡秀秀偿还了65万元执行款，已经抵销被执行人胡秀秀在涉案房产中的财产份额，故涉案房产为孔鹏个人所有，本院予以确认。原告享有足以排除强制执行的民事权益，故原告诉请停止对其名下位于郑州市××号新楼中楼17号楼西3单元5层西户房产的执行并解除查封，本院予以支持。被告河南致美实业发展有限公司、第三人胡秀秀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判，且需承担举证不能的法律后果。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认位于郑州市金水区郑花路59号新楼中楼17号楼西3单元5层西户房产（产权证号：郑房房权证字第**）原告孔鹏个人所有；二、停止对原告孔鹏名下位于郑州市金水区郑花路59号新楼中楼17号楼西3单元5层西户房产的执行，并解除对该房产的查封。案件受理费13680元，由第三人胡秀秀负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  郭喜珂人民陪审员  李秀珍人民陪审员  宋增喜二〇二一年一月二十九日书 记 员  于文文