江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0922民初4787号原告：徐铭绩，男，1979年12月9日生，汉族，住江苏省响水县。委托诉讼代理人：仲伟兵，江苏阜东律师事务所律师。被告：江苏信锐投资有限公司，住所地江苏省滨海县东坎镇人民北路**。法定代表人：徐永林，该公司董事长。被告：徐永林，男，1951年7月29日生，汉族，住江苏省建湖县。两被告共同委托诉讼代理人：张羽，江苏信锐投资有限公司的法律顾问。原告徐铭绩与被告江苏信锐投资有限公司（以下简称信锐公司）、徐永林民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐铭绩的委托诉讼代理人仲伟兵、被告信锐公司、徐永林的共同委托诉讼代理人张羽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐铭绩向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告信锐公司归还借款本金3000000元及利息（自2018年7月18日起至履行完毕之日止按月息2%计算）；2.被告徐永林对上述款项承担连带偿还责任；3.本案的诉讼费用、保全费、保险费由被告负担。事实与理由：原告和被告徐永林是朋友关系。2018年7月18日，被告信锐公司因开发房地产需要资金周转向原告借款3000000元，口头约定月息2%，被告徐永林为该笔债务提供连带保证。当日，原告分别转账1200000元和1800000元至被告信锐公司的账户。2019年9月23日，被告向原告补出具借款凭证。后两被告分文未还，原告多次向两被告催要未果，故向法院提起诉讼。被告信锐公司、徐永林辩称，1.被告信锐公司借款3000000元是事实，借款时间是2018年7月18日，但当时未约定利率，即使有利率，根据法律规定，利率上限是起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍；2.2018年9月6日，被告信锐公司将7幢1005室出售给周雄，原告用案涉债权冲抵购房款635545元，故被告信锐公司已经归还原告借款635545元；3.2020年10月14日，被告信锐公司将21幢3001室出售给吕九旺，原告用案涉债权冲抵购房款811120元，故被告信锐公司又归还原告借款811120元。综上，被告信锐公司共已经归还原告1446665元。本院经审理认定事实如下：2018年7月18日，被告信锐公司因需要资金周转向原告借款3000000元。当日，原告通过中国农业银行向被告信锐公司转账交付1200000元、通过工商银行转账交付1800000元，合计交付借款3000000元。2019年9月23日，被告信锐公司为该笔借款向原告补充出具借条，并由被告徐永林签名担保。2018年9月6日，原告向被告信锐公司出具收条，载明其收到被告信锐公司7号楼1005室房屋，折算635545元，抵算周雄购买该房屋的房款。2020年10月14日，原告向被告信锐公司出具收条，载明其收到被告信锐公司21号楼3001室以抵债款徐铭绩，抵冲房价811120元，两处房屋合计1446665元。2020年7月18日，被告信锐公司向原告出具条据，承诺该3000000元自到账之日按年利率18%计算利息。后原告多次向两被告追要借款本息未果，故诉至本院。庭审中被告徐永林对案涉借款按年息18%计算利息予以认可。上述事实有原、被告身份信息、借款借据、转账凭证、当事人陈述等在卷予以佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款到期后，债务人没有履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人承担保证责任。本案中，被告信锐公司因需资金周转向原告借款，应当履行及时还款义务，在原告追要后，被告仍未归还全部借款，违背了诚信原则，应承担全部责任，故对原告要求被告信锐公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告徐永林为被告信锐公司提供连带担保责任后也未还款，未承担连带保证责任，故对原告要求被告徐永林承担连带偿还责任的诉讼请求，本院亦予以支持。关于案涉两处房屋是否抵算借款本息的问题。原告主张该1446665元是抵算被告信锐公司应支付的居间费3800000元，但未提供书面证据，其提供的通话录音不能证明被告信锐公司差欠其居间费3800000元，被告信锐公司亦不认可该居间费，故对该主张，本院不予支持。原告向被告信锐公司出具两张收条，确认收到被告信锐公司的两处房屋，分别折算635545元、811120元，合计1446665元，本院认为，在案涉债权和抵债物的数额是确定的情况下，被告信锐公司以该两处房屋抵算差欠原告的部分款项，符合法律规定，本院予以支持，故该1446665元应抵算案涉借款本息。关于尚欠本金和利息的问题。原、被告双方约定借款年利率为18%，则按本金3000000元自2018年7月18日至2018年9月5日，利息为72000元。2018年9月6日，被告信锐公司的房屋抵算635545元，按照先还利息后还本金的法律规定，截至该日，被告信锐公司归还利息72000元、归还本金563545元，尚欠本金2436455元。自2018年9月6日起按本金2436455元和年利率18%计算，则2020年10月14日，被告信锐公司房屋抵算的811120元可以抵算22.19个月的利息，则被告信锐公司的利息已付至2020年7月12日。关于利率问题。案涉借款合同成立于2020年8月20日之前、案件受理于2020年8月20日之后，原、被告双方约定年息18%，则自2020年7月13日起至2020年8月19日止按年息18%计算利息，自2020年8月20日起至履行完毕之日止按2017年6月公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息。关于被告应否承担诉讼保全担保保险费8760元的问题。本院认为，因两被告未能及时归还原告的借款本息引起本案诉讼，原告因为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费8760元系原告支出的合理必要费用，应由被告负担。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《最高人民法院关于修改的决定》第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告江苏信锐投资有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告徐铭绩借款本金2436455元及利息（自2020年7月13日起至2020年8月19日止按年息18%计算、自2020年8月20日起至履行完毕之日止按2017年6月公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）；二、被告江苏信锐投资有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告徐铭绩诉讼保全担保保险费8760元；三、被告徐永林对被告江苏信锐投资有限公司在上述条款中的款项承担连带清偿责任。如果未能按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41840元、保全费5000元，合计46840元，由被告江苏信锐投资有限公司、徐永林承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉费41840元。审 判 长  刘兆黎人民陪审员  李 林人民陪审员  郭 星二〇二一年一月二十五日法官 助理  黄丽君书 记 员  梁 娟附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。2、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。3、《最高人民法院关于修改的决定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。