新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新28执复2号 复议申请人：许彦清,女，汉族,1976年8月23日出生，住新疆维吾尔自治区库尔勒市。 申请执行人：新疆顺强混凝土有限公司，住所地新疆维吾尔自治区库尔勒市。 法定代表人：王胜祥，系该公司总经理。 被执行人：蔡召雪，男，汉族，1971年12月16日出生,经常居住地不详。 复议申请人许彦清不服新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院（2020）新2801执异65号民事裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 申请执行人新疆顺强混凝土有限公司与被执行人蔡召雪买卖合同纠纷一案，复议人许彦清不服新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院（以下简称库尔勒市人民法院）执行行为，向库尔勒市人民法院申请异议。库尔勒市人民法院于2020年10月6日作出（2020）新2801执异65号民事裁定书，裁定驳回许彦清的异议申请。许彦清不服，向本院申请复议。 库尔勒市人民法院查明，新疆顺强混凝土有限公司与蔡召雪买卖合同纠纷一案，执行申请人新疆顺强混凝土有限公司依据库尔勒市人民法院作出的（2016）新2801民初5837号民事判决书（生效）向库尔勒市人民法院申请执行，案号为（2017）新2801执1972号。2018年4月3日，库尔勒市人民法院作出（2017）新2801执1972号执行裁定书，裁定“依法冻结蔡召雪名下位于库尔勒市团结辖区的房屋权证手续”。2018年4月9日，申请执行人新疆顺强混凝土有限公司与被执行人蔡召雪就该案344197.52元执行标的达成执行和解协议，许彦清为蔡召雪给付344197.52元提供担保，并向库尔勒市人民法院提供了由许彦清本人签字捺印的执行担保书。执行和解协议和执行担保书中载明：1、担保人许彦清自愿提供位于库尔勒经济技术开发区库尔勒愿璟智慧生态产业新城（一期）137栋1-2层1-09号房产（该房产为担保人许彦清从新疆愿景智慧城房地产开发有限公司取得的抵账房产）抵偿新疆顺强混凝土有限公司与蔡召雪借款合同纠纷案件的案件款28万元,担保人协助于本协议订立之日起3个月内,即2018年7月8日前将房产所有权手续登记至申请执行人新疆顺强混凝土有限公司名下或者新疆顺强混凝土有限公司指定的任何第三人名下;剩余案件款64197.52元,被执行人蔡召雪于2018年10月1日前付清。2、如果担保人或者被执行人履行上述义务有任何一次违约，则申请执行人有权申请法院恢复执行原生效法律文书，担保人自愿接受法院的直接强制执行,法院有权直接强制执行担保人（保证人)的财产。3、如果担保人或者被执行人不能按上述第一条约定履行义务，则担保人许彦清自愿为本案剩余案件款344197.52元及迟延履行期间的双倍利息、为执行案件支出的差旅费等提供连带责任保证担保，担保期间为2年。由于被执行人蔡召雪和担保人许彦清未履行执行和解协议和执行担保书中确定的义务，2020年3月19日，新疆顺强混凝土有限公司向库尔勒市人民法院申请恢复执行，库尔勒市人民法院依法立案恢复执行，执行案号为（2020）新2801执恢70号。2020年6月8日，库尔勒市人民法院发出（2020）新2801执恢70号公告，责令许彦清于2020年6月24日前迁出库尔勒市建国南路49栋5单元401室。许彦清提出执行异议，请求撤销因(2020)新28O1执恢70号案件对异议人的执行，终结异议人与被异议人的法律关系。 库尔勒市人民法院另查明，库尔勒市团结辖区建国南路49栋4层5单元401室（权证号20100246**），权利人为蔡召雪，许彦清。 库尔勒市人民法院认为，新疆顺强混凝土有限公司与蔡召雪买卖合同纠纷执行一案，2020年3月19日新疆顺强混凝土有限公司申请法院恢复强制执行，执行案号为（2020）新2801执恢70号，新疆顺强混凝土有限公司是在担保期限届满前要求许彦清承担执行和解协议和执行担保书确定的保证责任,许彦清的担保期限已届满的理由不能成立。许彦清的异议请求撤销因(2020)新28O1执恢70号案件对许彦清的执行，终结许彦清与被异议人的法律关系的异议请求，不属于执行行为的异议，也不属于基于实体权利的对执行标的提出排除执行的异议，因此，许彦清的异议不符合受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定：驳回异议人（利害关系人）许彦清的异议申请。 许彦清向本院申请复议称，请求撤销（2020）新2801执异65号民事裁定书，责令库尔勒市人民法院对许彦清作为案外人的执行异议予以实体审查，对责令许彦清迁出库尔勒市建国南路49栋5单元401室房屋的错误执行行为给予纠正。事实与理由：1、复议人是案外人，不是利害关系人，原审法院作出裁定时适用《民事诉讼法》第二百二十五条错误。2、原审法院关于复议人担保期限已届满的理由不能成立的认定是错误认定。3、原审法院执行行为严重违法，剥夺了复议人及时提出执行异议的合法权利。请求支持复议人的复议请求，维护复议人的合法权益。 本院对库尔勒市人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案中许彦清向库尔勒市人民法院异议的主张内容有两项，一是不承担库尔勒市人民法院（2020）新2801执恢70号申请执行人新疆顺强混凝土有限公司与被执行人蔡召雪买卖合同纠纷一案的连带担保责任；二是停止库尔勒市人民法院要求其迁出位于库尔勒市××路的房屋的执行行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”之规定，许彦清所提出的第一项异议属于利害关系人对法院执行行为不服提出的执行异议，库尔勒市人民法院在作出异议裁定时予以了审查，作出许彦清的担保期限已届满的理由不能成立的认定，事实清楚，认定正确，但对异议人的该项异议审查后，依据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。”之规定，裁定驳回许彦清的异议申请，属于适用法律错误。对于许彦清所提出的第二项异议，执行法院在审查该异议时应当明确异议人是基于实体权利对执行标的所提出的排除执行的异议还是对执行法院的执行行为所提出的执行异议后，依法审查，作出裁定，不应以该项异议不符合受理条件，径直裁定驳回申请。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第四项之规定，裁定如下： 一、撤销新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院（2020）新2801执异65号民事裁定书。 二、发回新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院重新审查。 本裁定为终审裁定。 审判长  张文胜 审判员  郭晓辉 审判员  郑 强 二〇二一年一月二十八日 书记员  胡晓睿