江苏省盐城市亭湖区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0902执异149号异议人（被执行人）：顾功，男，1968年3月16日生，住盐城市。异议人（被执行人）：王广庆，男，1963年3月12日生，汉族，住盐城市。申请执行人：纪明标，男，1976年9月1日生，住盐城市亭湖区。申请执行人：朱广勇，男，1969年8月15日生，住盐城市亭湖区。本院在执行纪明标、朱广勇申请执行顾功、王广庆房屋租赁合同纠纷一案中，异议人顾功、王广庆对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，2019年1月23日，本院根据纪明标、朱广勇的申请作出(2018)苏0902民初6839号民事裁定：对被申请人顾功、王广庆的财产在价值75万元以内予以查封或冻结。2019年7月18日，本院对原告纪明标、朱广勇诉被告顾功、王广庆房屋租赁合同纠纷一案作出(2018)苏0902民初6839号民事判决书：一、确认原告纪明标、朱广勇与被告顾功、王广庆于2017年3月15日签订的租赁经营合同，2018年3月16日签订的补充协议于2018年10月15日解除。二、被告顾功、王广庆在本判决书生效之日起十日内返还原告纪明标、朱广勇履约保证金50万元、垫付电费和会员卡消费121073.48元。三、被告顾功、王广庆在本判决书生效之日起十日内赔偿原告纪明标、朱广勇经营损失4万元。四、驳回原告纪明标、朱广勇的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11273元，由原告纪明标、朱广勇负担873元，被告顾功、王广庆负担10400元。后顾功、王广庆不服本院判决上诉至盐城市中级人民法院，盐城市中级人民法院于2019年12月18日作出（2019）苏09民终4163号民事判决：一、维持江苏省盐城市亭湖人民法院（2018）苏0902民初6839号民事判决第一项、第三项；二、撤销江苏省盐城市亭湖人民法院（2018）苏0902民初6839号民事判决第二项、第四项；三、顾功、王广庆于本判决生效之日起十日内返还纪明标、朱广勇履约保证金50万元；四、顾功、王广庆于本判决生效之日起十日内赔偿纪明标、朱广勇损失4万元；五、驳回纪明标、朱广勇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费11273元，由纪明标、朱广勇负担3273元，顾功、王广庆负担8000元；二审案件受理费纪明标、朱广勇负担3273元，顾功、王广庆负担8000元。根据纪明标、朱广勇的申请，本院于2020年6月16日立案强制执行，案号为(2020)苏0902执1358号。2020年6月19日，本院作出(2020)苏0902执1358号执行裁定：冻结、扣划被执行人顾功、王广庆在金融机构的存款或在其他单位的收入544727.00元及利息，或查封、扣押其价值相等的财产。在本案执行过程中，本院通过网络查控系统，查封了顾功、王广庆名下银行账户若干。同时查封了被执行人王广庆所有的位于市区的房地产。2020年8月17日，本院作出(2020)苏0902执1358号公告：关于申请执行人纪明标、朱广勇与被执行人顾功、王广庆其他案由一案，因被执行人未能自觉履行义务，本院拟对被执行人王广庆所有的位于市区的房地产（含室内装潢及物品）进行拍卖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条之规定，本院现责令该房屋的占有人自公告后30日内迁让出该房屋，以便拍卖。到期仍不履行的，本院依法强制执行。自公告之日起10日内，被执行人可与申请执行人协商确定拍卖参考价，并向本院提交书面材料，逾期本院将依法确定拍卖参考价。与本案拍卖财产有关的抵押权人、优先权人、承租人等权利人，应自公告后15日内向本院书面提交相关证据材料，逾期则视为放弃。顾功、王广庆提出异议称：本案一审时异议人就依法申请反诉，但被贵院驳回，二审确认了异议人具有就同一案涉房屋租赁合同关系向纪明标、朱广勇提出主张的权利，但因法律程序原因，只能另案诉讼，现异议人已诉讼至贵院，2020年4月27日，贵院作出（2020）苏0902民初1367号民事裁定书，依法冻结、查封、扣押纪明标、朱广勇价值400万元的财产。异议人认为贵院（2018）苏0902民初6839号案件驳回了异议人的反诉权利，现贵院应待（2020）苏0902民初1367号案件判决后一并执行。请求:裁定中止执行(2020)苏0902执1358号执行裁定书，暂缓将扣押的异议人存款支付给纪明标、朱广勇，暂缓拍卖异议人房产。另查明：原告顾功、王广庆诉被告纪明标、朱广勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理，案号为（2020）苏0902民初1367号，2020年9月28日，本院作出（2020）苏0902民初1367号民事判决：一、由被告纪明标、朱广勇于本判决生效之日起10日内向原告顾功、王广庆返还原五星温泉大酒店的装修装饰物及属于原告所有的其他设施设备、物品（以交接清单为准）。如不能返还，则由被告纪明标、朱广勇向原告顾功、王广庆赔偿占有使用费（从2018年10月15日起至2024年3月15日止按每年69万元计算）。二、由被告纪明标、朱广勇于本判决生效之日起10日内向原告顾功、王广庆支付从2018年10月15日起至按照上述第一项规定全部返还之日止按每年69万元计算的占有使用费。三、驳回原告顾功、王广庆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13981元，由原告顾功、王广庆负担4731元，被告纪明标、朱广勇负担9250元。保全费5000元，由原告顾功、王广庆负担1692元，被告纪明标、朱广勇负担3308元。因当事人提起上诉，该判决尚未生效。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条：“当事人互负到期债务，被执行人请求抵销，请求抵销的债务符合下列情形的，除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外，人民法院应予支持：（一）已经生效法律文书确定或者经申请执行人认可；（二）与被执行人所负债务的标的物种类、品质相同。”本案中，异议人以已另行诉讼的判决尚未生效为由请求暂缓本案执行，并请求等该关联案件判决生效后一并执行，经查明，根据本院（2020）苏0902民初1367号民事判决，双方当事人系互负债务，但因判决未生效，如果按照(2018)苏0902民初6839号民事判决执行对被执行人房产进行处置，不利于保护当事人的利益。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条之规定，裁定如下:暂缓对顾功、王广庆的执行措施。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省盐城市中级人民法院申请复议。审 判 长  杨建彬审 判 员  蔡福庆人民陪审员  周爱林二〇二一年一月三十日法官 助理  王凯凯书 记 员  卞 莲附录法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条当事人互负到期债务，被执行人请求抵销，请求抵销的债务符合下列情形的，除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外，人民法院应予支持：（一）已经生效法律文书确定或者经申请执行人认可；（二）与被执行人所负债务的标的物种类、品质相同。