山东省东营市垦利区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0505民初4006号原告：山东垦利农村商业银行股份有限公司。住所地：东营市垦利区胜兴路与民丰路交叉路口以西路北。统一社会信用代码：91370500059046476B。法定代表人：伊海霞，董事长。委托诉讼代理人：刘静静，女，1985年6月5日出生，汉族，山东垦利农村商业银行股份有限公司职工，现住。被告：山东畅德物流有限公司。住所地：东营西郊现代服务区(博新路以北)。统一社会信用代码：9137052159137883XF。法定代表人：张昌汪，经理。被告：东营润都置业有限公司。住所地：东营市东营区西郊工业园北二路**。统一社会信用代码：91370500052371743F。法定代表人：王华伟，经理。被告：张昌汪，男，1969年12月10日出生，汉族，现住东营市垦利区。被告：薛玉海，男，1974年3月28日出生，汉族，现住东营市东营区。被告：车新霞，女，1974年1月22日出生，汉族，现住东营市东营区。原告山东垦利农村商业银行股份有限公司（以下简称垦利农商行）诉被告山东畅德物流有限公司（畅德公司）、东营润都置业有限公司（润都公司）、张昌汪、薛玉海、车新霞金融借款合同纠纷一案。本院于2020年12月2日立案后，依法适用普通程序，于2021年1月5日公开开庭进行了审理。原告垦利农商行的委托诉讼代理人刘静静到庭参加诉讼，被告畅德公司、润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。垦利农商行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告畅德公司立即归还原告借款本金5990000元、利息及复利586582.49元，本息合计6576582.49元(利息及复利计算至2020年11月20日)；二、依法判令被告畅德公司向原告支付自2020年11月21日起至归还之日的利息及复利(其计算方式为：以本金5990000元为基数，按逾期年利率7.83%计收利息；以应付未付的利息为基数，按合同约定的逾期年利率7.83%计收复利)；三、请求法院判令被告润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞就上述一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；四、依法判令原告对涉案抵押物享有优先受偿权；五、依法判令全部被告共同承担本案的全部诉讼、保全及实现债权等全部费用。事实和理由：2019年5月16日，原告垦利农商行与被告畅德公司签订了(垦利农商行)流借字(2019)年第A050号《流动资金借款合同》，合同双方约定被告畅德公司向原告借款599万元整，借款期限自2019年5月16日至2020年5月15日止，借款利率为年利率5.22%，借款按月结息，结息日为每月的20日；同日原告与润都公司签订了(垦利农商行)抵字(2019)年第A050号《抵押合同》，双方约定以润都公司所有的编号为垦国用(2012)第279号的土地作为抵押物，为上述借款承担抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费，律师费、评估费等)；同日原告与润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞签订了(垦利农商行)保字(2019)年第A050号《保证合同》，双方约定润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞为上述借款承担连带保证渍任，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违为金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。合同签订后，原告于2019年5月16日通过银行转帐的方式将599万元存入被告畅德公司的账户，借据期限为2019年5月16日至2020年5月12日。借款到期后，原告多次催还，但被告畅德公司至今未履行还款义务，原告要求被告润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞承担连带担保责任，代被告畅德公司偿还借款本息，但被告润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞却拒绝偿还。综上所述，为了维护原告的合法权益免受侵害，现依据有关法律规定和涉案合同约定，特向贵院提起诉讼，望判若所请。被告畅德公司、润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞均未提交答辩意见。垦利农商行围绕其诉讼请求依法提交了（垦利农商行）流借字（2019）年第A050号《流动资金借款合同》、（垦利农商行）保字（2019）年第A050号《保证合同》、（垦利农商行）抵字（2019）年第A050号《抵押合同》各1份，房地产抵押清单、不动产登记证明、借款借据、畅德公司贷款账卡及利率变动明细表各1份，润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞均未提交证据，也均未到庭对垦利农商行提交的上述证据进行质证。经审查，对垦利农商行提交的上述证据本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月16日，由润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞提供连带责任保证担保，同时润都公司提供土地使用权抵押担保，畅德公司向垦利农商行借款5990000元；畅德公司与垦利农商行签订了（垦利农商行）流借字（2019）年第A050号《流动资金借款合同》，合同约定：“借款人为畅德公司，贷款人为垦利农商行，借款种类为流动资金借款，借款金额为5990000元，借款期限自2019年5月16日始至2020年5月15日止，借款利率为固定利率，年利率为5.22%，在合同有效期内利率不变，借款按日计息、按月结息，结息日为每月20日，借款到期利随本清；借款担保方式为保证、抵押。保证人润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞与垦利农商行签订合同编号为（垦利农商行）保字（2019）年第A050号《保证合同》，抵押人润都公司与垦利农商行签订合同编号为（垦利农商行）抵字（2019）年第A050号《抵押合同》，并办理了抵押登记；借款合同约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；保证合同约定：保证人愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；被担保的主债权本金数额为5990000元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年”；抵押合同约定，为确保畅德公司与抵押权人签订的编号为（垦利农商行）流借字（2019）年第A050号《流动资金借款合同》的切实履行，抵押人润都公司自愿以其坐落于东营市垦利区董集镇政府驻地，博新路以北的土地使用权【不动产权证书号为：垦国用（2012）第279号】为抵押权人依主合同与债务人形成的债权提供抵押担保；被担保的主债权本金数额为5990000元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用；抵押的权利详见编号为2019-A050的抵押清单，2019年5月16日，垦利农商行向畅德公司发放了借款5990000元（发放到了畅德公司的9050105502742050001087账号上）。上述借款发放后，畅德公司偿还了2019年5月20日之前的利息，自2019年5月21日至今的借款利息及借款本金5990000元畅德公司没有偿还，润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞也均未履行担保义务。庭审中，原告主张至2020年11月20日利息及复利为586582.49元；自2020年11月21日起至归还之日的利息及复利计算方式为：以本金5990000元为基数，按逾期年利率7.83%计收利息；以应付未付的利息为基数，按合同约定的逾期年利率7.83%计收复利。本院认为，2019年5月16日畅德公司与垦利农商行签订的（垦利农商行）流借字（2019）年第A050号《流动资金借款合同》、润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞与垦利农商行签订的（垦利农商行）保字（2019）年第A050号《保证合同》、抵押人润都公司与垦利农商行签订的（垦利农商行）抵字（2019）年第A050号《抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。垦利农商行于2019年5月16日履行了借款合同约定的发放借款的义务向畅德公司发放借款5990000元后，畅德公司应按合同约定按时足额偿还借款本息，畅德公司未按合同约定按时足额偿还借款利息已构成违约，应承担相应的法律责任，根据合同约定垦利农商行有权收回未偿还款项。上述借款由润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞提供了连带责任保证担保，因此润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞应对上述借款本息承担连带清偿责任；根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞承担保证责任后有权向畅德公司追偿。润都公司与垦利农商行签订编号为（垦利农商行）抵字（2019）年第A050号《抵押合同》，自愿以其垦国用（2012）第279号土地使权为畅德公司借款提供担保，且办理了抵押登记，该抵押合法有效，垦利农商行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。经审查，垦利农商行根据借款合同约定主张的借款利息及逾期相关利息符合法律规定，本院依法予以支持。润都公司、张昌汪、薛玉海、车新霞经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对自己相应诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、山东畅德物流有限公司于本判决生效之日起十日内向山东垦利农村商业银行股份有限公司偿还借款本金5990000元及利息（2020年11月20日之前的利息为586582.49元；自2020年11月21日起至归还之日的利息及复利计算方式为：以本金5990000元为基数，按逾期年利率7.83%计收利息；以应付未付的利息为基数，按合同约定的逾期年利率7.83%计收复利。）。二、东营润都置业有限公司、张昌汪、薛玉海、车新霞对上述第一款项承担连带清偿责任。三、在上述第一项款项范围内，原告山东垦利农村商业银行股份有限公司对坐落于东营市垦利区董集镇政府驻地，博新路以北的土地使用权（不动产权证书号为：垦国用（2012）第279号）有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费57836元，由被告山东畅德物流有限公司、东营润都置业有限公司、张昌汪、薛玉海、车新霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审 判 长  岳玉成人民陪审员  张树和人民陪审员  田秋荣二〇二一年一月十五日书 记 员  李 倩