文书内容湖南省常宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0482民初1633号原告：唐冬云，女，汉族，1964年11月15日，祁阳县人，初中文化，农民，住湖南省常宁市。委托诉讼代理人：李涛龙，湖南恒诚律师事务所律师。被告：朱大新，男，汉族，1987年10月5日出生，常宁市人，大专文化，居民，住常宁市。委托诉讼代理人：邓承标，湖南功崇律师事务所律师。委托诉讼代理人：谷荣香，湖南功崇律师事务所律师。第三人：黄荣华，男，汉族，1964年10月18日出生，常宁市人，居民，户籍所在地：祁东县，现住湖南省常宁市。（缺席）原告唐冬云与被告朱大新财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，被告朱大新于2020年9月9日申请追加黄荣华为本案第三人，本院依法适用普通程序，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李涛龙，被告朱大新及委托诉讼代理人邓承标、谷荣香到庭参加了诉讼。第三人黄荣华经本院公告送达民事诉状副本、应诉通知书、举证通知书、民商事案件风险提示书、开庭传票，期限届满，仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐冬云向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告拆除强占电焊死商铺门、返还门面商铺，赔礼道歉。赔偿经济损失9万元。二、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2019年5月14日，被告在原告不知情的情况下，将原告所有的座落于常宁市××镇××路××新区××幢××室，2幢101、102、103、104、105室共计11个门面用电焊焊死并更换门锁。原告11个门面于2015年12月28日办理了产权登记。产权证号为“常房权证常宁市字第0×**号，常房权证常宁市字第0×**号。原告曾多次找被告协商，并求助于办事处、居委会。也曾向常宁市公安局水口山分局报警，警察也到现场处理，但被告称上述房产原告前夫已于两年前卖给了被告。原告认为，原告与前夫于2009年离婚，在法律上与原告无任何关系。被告与其前夫之间的争议与原告无关。被告恣意强占原告的房产，应排除妨害，赔偿原告因此而受的损失。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，给原告的身心带来了严重的伤害。为维护原告的合法利益，请求支持原告诉讼请求。被告朱大新辩称：一、第三人黄荣华为云晟新区小区房屋工程建设向其借款162万元，涉案门面商铺是双方约定若黄荣华未依约还款则以商铺抵债给被告朱大新。原告唐冬云称其与黄荣华已经离婚，被告朱大新并不知情，朱大新在借款给黄荣华后，亲眼见到原告唐冬云与黄荣华及儿孙生活居住在一起。黄荣华系云晟新区小区工程的项目实际施工人，黄荣华以商铺抵债时，经过了项目售楼部的工作人员对商铺坐落、位置、面积、房屋销售表进行逐一核对，确认无误后又加盖公章才签订购房合同的，原告唐冬云并未提出反对意见。基于以上两点理由，可以认定为被告朱大新因为债权而善意取得，不存在故意侵权、不应当赔偿原告经济损失、赔礼道歉。二、被告朱大新并未实际占有涉案门面商铺，且门面商铺仍由原发租人收租、使用、管理、收益，答辩人不存在向原告返还门面商铺问题。综上所述，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。第三人黄荣华未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方当事人有争议的证据，本院作如下分析认定：为支持其诉讼请求原告提供了：证据二、产权证，拟证明涉案门面是原告的合法财产；证据三、照片，拟证明被告系侵权行为；证据四、报警记录，拟证明被告系侵权行为；证据五、商品房买卖合同，拟证明原告的损失；证据六、不动产登记证明，拟证明原告的损失；证据七、抵押合同，拟证明原告方的损失；证据八、离婚证，拟证明被告侵权。被告朱大新对证据二、证据六有异议，认为产权证所登记的房产并不是原告一人所有；对证据三、四有异议认为被告是在主张债权，不存在侵权行为；对证据五有异议，认为该证据不具有关联性；对证据七、八有异议认为该证据不能达到原告的证明目的。本院认为，证据二、三、四、六、八，本院认为具有合法性，真实性，关联性，可以采信。对于证据五、七本院认为不具有关联性，不予采信。为支持其主张，被告朱大新提交了：证据一、银行转帐凭证两份、朱大新与钟娟结婚证一份、2017年6月26日《借款（房屋抵押）合同》一份、2017年12月28日《借条》一份、2018年2月15日《承诺书》一份、2018年11月11日《承诺书》一份及《常宁市商品房买卖合同》十一份、2019年2月3日《承诺书》一份，拟证明：黄荣华为云晟新区小区房屋工程建设分别于2017年3月26日、6月26日向被告借款120万元、42万元，双方约定给被告分红及弥补被告提前支取银行存款利息损失共50万元，共计212万元。黄荣华先后以云晟新区二期工程1号楼二楼通体门面房和一楼三号门面房、云晟新区十一个门面商铺向被告抵债，被告系因为债权而善意取得涉案的十一个门面商铺，不存在故意侵权；证据二、现场照片，拟证明：涉案的十一个门面商铺没有经济损失，原告主张要求被告赔偿经济损失9万元不应得到支持；证据三、证人聂某、陈某、罗某、两名朱志辉证言及朱志辉（1971年8月31日生）的购房合同、购房票据，拟证明：唐冬云虽与黄荣华离婚，但双方仍与儿子、儿媳共同生活，四人没有分家，四人共同生活期间由黄荣华一人名义对外举债，共同财产存在实质混同，有恶意规避共同债务之嫌。2020年12月28日庭审过程中，被告朱大新补充提交了证据四、坐落于常宁市松柏镇云晟新区以唐冬云名义登记的房产资料及坐落于常宁市万象壹号以唐冬云名义登记房产资料，拟证明登记在唐冬云名下的财产系唐冬云与黄荣华共同财产；证据五、关于办理雲晟新区土地使用权变更登记的函、常国有（2008松）预21号、国有（2008松）预22号、国有（2008松）预23号、国有（2008松）预24号、常国用（2014）000340号【由国有（2008松）预25号遗失补办而来】土地登记申请书（含《国有土地使用权宗地转让合同》等），拟证明涉案的云晟新区房产属于唐冬云与黄荣华的共同财产，朱大新的行为不存在侵权。原告唐冬云对证据一的银行转账凭证、借款房屋抵押合同、借条、2018年2月15日承诺书、2018年11月11日承诺书、2019年2月23日承诺书的三性均有异议，认为以上只能证明被告与黄荣华有借贷关系，黄荣华与原告没有任何关系，被告侵占原告的房产是典型的侵权行为；对证据二的真实性没有异议，对其证明目的有异议，该证据可以看出来被告已经把门都焊死了，原告无法出售，对原告造成了一些损失；对证据三证人证言，原告唐冬云认为证人有些证言不属实，黄荣华借款时原告唐冬云不知情也不在场；对证据四、五：原告唐冬云认为，不能达到被告的证明目的，被告朱大新与第三人的债务是2017年形成的，原告的房屋产权登记是2017年以前。原告与第三人早在2009年就已经办理了离婚手续。本院认为，被告朱大新提交的证据一、二具有合法性，真实性，关联性，可以采信，对其证明目的将结合全案综合认定。对于证人证言将结合全案综合认定。对证据四、五不具有关联性，不予认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：第三人黄荣华与原告唐冬云原属夫妻关系，双方于2009年7月17日办理了离婚手续。2017年6月26日，第三人黄荣华与被告朱大新签订了借款（房屋抵押）合同，双方约定朱大新出借2，120，000元给黄荣华，借款期限为2017年6月27日至2017年12月28日。黄荣华将雲晟新区二期1号楼二楼通体门面房（面积约3000平方米）和一楼三号门面房（面积约150平方米）作抵押，如第三人黄荣未按合同约定期限还款，将抵押房按2，120，000元转让给朱大新作为还款。2020年5月14日10时，因第三人黄荣华未按时还款，被告朱大新到上述用于抵押的门面所在地主张权利。用电焊将其中的五个门面焊上栓桩，并将两个门面的防盗门焊上栓桩，并将两个门面的防盗门锁更换，原告唐冬云当时知悉了相关情况，并向公安机关报警，接警后经处理未果。经查，第三人黄荣华用于借款抵押的门面，产权都登记在原告唐冬云名下。本案的争议焦点为：被告朱大新的行为是否构成侵权，是否应承担赔偿责任？原告唐冬云认为被告朱大新用电焊将其所有的门面用电焊将门焊死，影响了正常使用已构成侵权。被告朱大新称其是为了要回借款，第三人黄荣华已经将这11个门面签约抵押给被告朱大新，但到还款期限后第三人黄荣华一直没有还款，也不与被告见面，所以为了迫使第三人还款才采取的这种象征性的措施，实际上被告并没有妨碍到原告发租、使用。所以不构成侵权。本院认为，当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。原告唐冬云称因朱大新用电焊将其所有的门面的门焊死，影响了其正常使用造成了损失。但并没有提交因不能正常使用所造成合理损失的相关证据。从被告朱大新提交的证据看并未影响租户的正常经营，以及出租、出售，被告朱大新也没有强行占有该11面个门面。故对于原告要求被告赔偿经济损失9万元及返还门面、赔礼道歉的诉请不予支持。对于原告唐冬云要求被告拆除铺面电焊（即排除妨碍）的诉请，本院认为涉案的11个门面登记在原告唐冬云名下，属于原告的合法财产，不受他人侵害，被告朱大新因为与原告前夫黄荣华（本案第三人）存在债务纠纷而采取电焊栓桩、将门面换锁的行为，是不恰当的，系侵权行为，被告朱大新应停止侵害并排除妨碍，故本院对原告唐冬云要求被告朱大新折除电焊栓桩，并将所换门面卷闸门的锁钥匙交予原告之诉请予以支持。综上所述，本院认为，公民的合法财产受法律保护，侵害他人合法财产的应当承担赔偿责任。被告朱大新用电焊在原告唐冬云的门面内焊栓柱及更换门锁，系侵权行为。被告应停止侵害，并排除妨碍，以便于原告正常地使权利。原告唐冬云作为被侵权财产权益请求人，应当对其财产受到损害承担举证责任。本案中原告要求被告赔偿损失证据不足，本院对原告的诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、判令被告朱大新在本判决生效后10日内排除妨碍即折除所电焊门面的栓柱及将所更换门面卷闸门的钥匙交予原告唐冬云；二、驳回原告唐冬云的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2，050元，由原告唐冬云负担1，000元，由被告朱大新负担1，050元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并依照对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员  曹诗田人民陪审员  邹文娟人民陪审员  朱 海二〇二一年一月十八日书 记 员  钟淇任            打印责任人：钟淇任                    校对责任人:曹诗田      相关法律条文《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢原状。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。