四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1602民初84号 原告：欧国兰，女，生于1992年11月30日，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司，住所地四川省广安市枣山物流商贸园区站前大道西段**广安客运枢纽站大楼东侧**大厅**整层。 负责人：侯杰。 原告欧国兰与被告达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司（以下简称“达州天地人和广安分公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，由本院审判员黄发于2021年1月22日公开开庭进行了审理。原告欧国兰到庭参加了诉讼，被告达州天地人和广安分公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告欧国兰向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告于2020年4月28日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；2.判决被告向原告退还装修款163400元并承担资金占用利息（以163400元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告方明确资金占用利息以74919.65元为基数从2020年4月28日开始计算，51600元从2020年8月5日开始计算，标准按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。事实和理由：原告因广安市广安区前进·美好家园4-2-****号住房装修事宜，于2020年4月28日与被告签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定原告将上述住房以172000元承包给被告施工装修，工程期限为120日，开工日期2020年5月7日，竣工日期2020年9月7日，合同签订当日支付合同总金额的65%，泥作工程、木制完工、漆工进场前，支付合同总金额的30%，余款5%在双方制安验收合格后的三日内支付。此后，原告按约支付了第一笔和第二款款项共计163400元，但被告收到款项后仅施工了极少部分装修工程，经多次催告，被告仍未继续装修，被告的行为已构成违约，故起诉至法院要求支持其前述诉讼请求。 被告达州天地人和公司广安分公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了《住宅装饰装修工程施工合同》、收据及转款记录、装修现场照片光盘、天地人和装饰材料选材单、投诉调解书、前进美好家园*栋***楼**号实际装修情况，以及被告公司赵某某向本院出具的承诺书，前述证据本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年4月28日，原告欧国兰（甲方）就前进·美好家园4-4-****号房屋与被告达州天地人和广安分公司（乙方）签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，约定：1.甲方委托乙方负责房屋设计及装修施工，预算面积140平方米，价款172000元；2.工作期限120日，开工日期2020年5月7日，竣工日期2020年9月7日；3.家电配送及安装由电器供应商承担；4.因乙方的原因导致竣工日期延后，乙方按220元每个工作日赔偿甲方，赔偿总额以工程制安总额百分之五为上限；5.合同签订后甲方应在当日向乙方支付合同总金额的65%，即111800元，在泥作工程、木制工程、漆工进场前，甲方向乙方支付二期工程款51600元，余款5%8600元在双方制安验收合格的三日内付清；6.甲方拖欠付款的，按30元每天支付乙方违约金，甲方变更设计导致增加工程款的，应在缴纳二期款时缴纳增加工程款，在二期款后变更的，在增项项目开工前全额缴纳增加款项；7.保修期：防水工程保修期5年，水电工程保修期10年，木工泥工油漆工程保修期2年，主材保修期1年；8.按样板房政策优惠5000元，除空调和封窗外其他全包，享受“春暖花开”活动全部优惠政策。 原告于合同签订当日向被告支付装修款111800元，于2020年8月5日支付装修款51600元，因被告至2020年7月底停工后未再装修，原告投诉至广安市工商局，经调解，双方达成一致，于2020年8月31日签订了《投诉调解书》，载明被告达州天地人和广安分公司工作人员赵某某以公司名义承诺2020年12月30日前将原告的房屋装修完毕，若未完工，赔偿9月15日至12月30日租房租金，按每月5000元赔偿，再清算材料人工赔偿业主。赵某某在被投诉人处签字确认，并加盖了被告公司公章。但经调解后，被告仍未继续对原告房屋进行装修，原告遂起诉来院要求支持其前述诉讼请求。 本案开庭前，组织原被告双方对已完工工程价值进行协商，未能达成一致意见。被告公司工作人员赵某某书面向本院承诺准时出庭应诉并提交实际完工装修工程价值的证据材料，如未到庭提交证据材料，则以原告主张的已完工装修工程价值为准。但被告实际未到庭参加诉讼也未提交任何证据。庭审中，原告提交了前进美好家园*栋**楼**号实际装修情况表，主张被告已完工装修工程价值36880.35元。 同时查明，本案起诉状副本于2021年1月12日送达至被告达州天地人和广安分公司。 本院认为，本案争议的焦点问题为：1.案涉合同能否解除的问题；2.若合同解除，应退款金额及利息的确定问题。 本案合同签订时间在民法典施行前，但合同履行持续至民法典施行后，被告公司承诺2020年12月30日前完成装修，原告因被告未完成装修于2021年1月4日起诉至本院，应认定纠纷发生在民法典施行后，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”之规定，本案应适用民法典的相关规定。 关于案涉合同能否解除的问题。原告与被告达州天地人和广安分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》意思表示真实，内容不违反法律法规禁止性规定，依法应认定为合法有效，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，本案原被告双方约定了竣工日期为2020年9月7日，被告未能在约定的期限内完成装修，经投诉调解后承诺于2020年12月30日前完成装修，但被告仍未采取任何措施继续完成装修工作，已构成严重违约，致使原告合同目的无法实现，原告要求解除双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》的请求，符合法律规定，本院予以支持。关于合同解除的时间，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条条第二款“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除”之规定，本案合同解除的时间确定为本案起诉状送达给被告公司之日即2021年1月12日。 关于合同解除后应退款项金额的确定问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失”的规定，《住宅装饰装修工程施工合同》解除后，达州天地人和广安分公司应将其已收的原告装修款在扣除其已施工的价值金额后的剩余款项返还给原告，并承担相应的损失。已施工的工程价值的举证证明责任应由被告公司承担，被告公司也承诺在其未提供证据证明已完工工程价值时以原告主张的已完工价值为准，故本案被告已完工装修工程的价值确定为原告主张的36880.35元。被告应向原告退还装修款126519.65元。该装修款的利息，应从原告实际支付之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，其中74919.65元从2020年4月28日开始计算，另51600元从2020年8月5日开始计算。据此，依照《中华人民共和国民法典》五百六十三条第（四）项、第五百六十五条条第二款、第五百六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条之规定，判决如下： 一、原告欧国兰与被告达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司2020年4月28日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2021年1月12日解除； 二、被告达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司于本判决生效之日起十日内向原告欧国兰退还装修款126519.65元及相应利息（其中74919.65元从2020年4月28日开始计算，另51600元从2020年8月5日开始计算，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清该款之日止）； 三、驳回原告欧国兰其他诉讼请求。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费3568元，减半收取1784元，由被告达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司负担1381元，原告欧国兰自行负担403元，并分别向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又提不出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  黄发 二〇二一年一月二十二日 书记员  楚陈