河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终3221号上诉人（原审被告）：王俊领，男，汉族，生于1972年10月2日，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：杜晓丽，女，汉族，1976年11月5日出生，住河南省禹州市，系上诉人妻子。被上诉人（原审原告）：郭玉卿，男，汉族，生于1941年8月15日，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：赵鹏展，河南启法律师事务所律师。上诉人王俊领因与被上诉人郭玉卿相邻关系纠纷一案，不服河南省禹州市人民法院（2020）豫1081民初3355号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王俊领及其委托代理人杜晓丽，被上诉人郭玉卿的委托诉讼代理人赵鹏展到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人王俊领上诉请求：一、请求法院撤销河南省禹州市人民法院（2020）豫1081民初3355号民事判决书，依法改判驳回被上诉人诉讼请求；二、诉讼费由被上诉人承担。事实理由如下：一、上诉人不是适格被告。上诉人居住的房产是其母亲所有，上诉人没有实施侵权行为。二、被上诉人主体不适格。被上诉人不是我村村民，无权在我村建设住宅，其拥有的房产系违法建设，其相关权益不应得到法律保护。被上诉人郭玉卿答辩称，一审判决认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，应依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。被上诉人（原审原告）郭玉卿向一审法院起诉请求：1、依法判令被告拆除搭在原告房顶的彩钢瓦，停止侵害；2、依法判令被告拆除在原、被告公用过道两头设置的门及其他阻挡物，排除妨碍，让过道恢复原状，使原告能够利用该过道通风、流水及搭架木使用；3、本案的诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告郭玉卿与被告王俊领均系禹州市鸿畅镇人，双方居住不动产房屋相邻。1998年10月17日，郭玉卿与案外人王海臣在鸿畅镇法律服务所的见证下签订《房屋买卖协议书》，协议内容主要有：“原告郭玉卿购买王海臣坐落在鸿畅镇××××西，东至公路界、西至王臣先垒的南北走向石头墙、北至与王廷立家房屋中间的风道、南至伙墙的门面楼房二层上下共四间”，其中，明确约定郭玉卿“购买的房屋与北邻王廷立家的房屋中间的三尺风道，两家各有一半，双方均不得私自占用，不得堆放附属物”，王廷立（被告王俊领之父）在“四邻”处签字捺印。1999年7月20日，原告郭玉卿取得集体土地使用证，该证记载：该土地坐落于“鸿畅镇三叉口××风路西侧，北邻公风道（长13.72米），南邻王海臣，西邻大水坑，东邻鸿风路”。现因被告在原、被告相邻房屋间共用的公风道处安装铁门，搭建简易房，及在房顶越界搭建彩钢瓦侵害原告相邻权利，双方发生纠纷，原告遂诉至法院。另查明，王廷立系被告王俊领父亲，现已去世。一审法院认为，原、被告作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人通风、采光、用水排水等提供必要的便利。本案中，原告郭玉卿与被告王俊领对两家相邻房屋间形成的通风道，应本着方便互利的原则共同使用，且被告之父又与原告在协议中明确约定双方各占一半，均不得私自占用，不得堆放附属物。现被告在共用通风道上安装铁门、搭建简易房的行为，既违反双方约定，更有违相邻关系的立法原则，故原告诉请被告对案涉共用通风道排除妨碍，恢复原状的诉请，本院依法予以支持。关于原告要求被告拆除搭建在原告房顶的彩钢瓦的问题。被告将自家屋顶彩钢瓦搭建至原告房顶，造成雨水排放至原告房顶的行为，给原告的房屋造成了一定的隐患，其行为已构成侵权，被告应当停止侵害，将搭建在原告房顶的彩钢瓦予以拆除。被告王俊领作为案涉不动产的主要家庭成员，本案中的侵权行为亦由其具体实施，故被告辩称其并非案涉不动产的权利人，该房产权利人系其母亲，其仅是家庭成员，不应当承担本案责任的意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。综上，为维护良好的社会秩序，本着相邻关系中有利生产，方便生活的原则，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：限被告王俊领于本判决生效之日起十五日内拆除搭建在原告郭玉卿房顶的彩钢瓦，拆除双方共用风道上安装的铁门、搭建的简易房，恢复共用风道原状，并不得以其他方式在双方共用风道上设置妨碍，影响原告郭玉卿对该共用风道的正常使用。案件受理费200元，由被告王俊领负担。二审中，上诉人王俊领围绕上诉请求依法提交了：规划许可证、集体建设用地使用证、户口本、裁定书；证明：我不是涉案房屋户主，不是本案适格被告。被上诉人郭玉卿针对上诉人王俊领提供的证据发表质证意见为：虽然规划许可证真实性无异议，但是可看出该房屋南边有一米的通风道，李秀菊虽是规划许可证的建设单位，但是房屋实际所有人是上诉人，平时居住也是上诉人家人及母亲一起在此居住，平时建房找施工队等都是上诉人出面找人和建设，规划许可证不能说明本案上诉人不是房屋的实际所有人。集体建设用地使用证真实性无异议，证明目的有异议，虽然是王廷立的名字，但是该人已去世，房屋实际由上诉人继承并进行翻盖，现在房屋实际使用人是上诉人及其家属和上诉人母亲在居住。对于双方房屋中间过道等物都是上诉人找人出资并实施，这些也是一审上诉人承认并确认的。裁定书仅是确认乡村规划许可证符合法律规定，不能证明上诉人的证明目的。被上诉人出面进行组织侵权行为也是上诉人及其家属出面阻拦并争吵。以上所有证据不能改变上诉人系本案实际侵权人。户口本不能看出与该案涉案房屋有什么关系。户口本与本案无关。本院对上诉人王俊领出示的证据，经审核后认为，本案系相邻关系纠纷，上诉人王俊领作为涉案不动产的主要家庭成员，本案中的侵权行为亦由其具体实施，故上诉人王俊领提供的证据不能证明待证目的，本院不予采信。本院经审理查明事实与原审查明事实相一致。本院认为，本案系相邻关系纠纷，根据查明的事实，上诉人王俊领作为涉案不动产的主要家庭成员，本案中的侵权行为由其具体实施，故上诉人王俊领系本案适格被告，原审判决其承担涉案责任并无不当。综上所述，上诉人王俊领的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人王俊领负担。本判决为终审判决。审判长  杨天兰审判员  尤 薇审判员  连红举二〇二一年一月二十九日书记员  付艳娜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口