湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终10987号上诉人（原审原告）：郭建路，男，1983年12月2日出生，汉族，湖北省襄阳市人，大华武汉房地产开发有限公司土建工程师，住湖北省武汉市洪山区。委托诉讼代理人：郭浩，北京万商天勤（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘仕波，北京万商天勤（武汉）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉大观盛世室内设计工程有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区和平大道**江尚天地******。法定代表人：严梅芝，该公司董事长。委托诉讼代理人：熊礼锋，公司员工。上诉人郭建路与上诉人武汉大观盛世室内设计有限公司(以下简称大观盛世公司)装饰装修合同纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2019）鄂0111民初10254号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月5日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理，本院决定对本案不开庭审理，并告知了双方当事人。本案现已审理终结。郭建路上诉请求：撤销一审判决，改判支持其一审全部诉讼请求或者发回重审。一、二审诉讼费由大观盛世公司承担。事实与理由：一、一审法院对违约金的调整系适用法律错误。二、一审判决对郭建路主张的租金损失不予支持系认定事实不清，适用法律错误。违约金和房租并非重复计算，郭建路与大观盛世公司在合同中对违约责任有明确约定。大观盛世公司的上诉请求：1.撤销一审判决，改判郭建路向大观盛世公司支付违约金及工程款47704元。2.请求二审法院判决郭建路承担一、二审诉讼费用。事实和理由：1.郭建路多次未按照合同约定付款，郭建路应当承担违约责任。2019年1月23日木工已经完工，但是郭建路一直以各种理由拒不付款。郭建路共欠付大观公司20800元工程款。郭建路应付违约金17176元，计算方式是按照合同总价的日千分之一。2.合同附件预算书的第二项第六条，约定由大观盛世公司施工，后郭建路将此项目自行施工，故工程逾期与大观盛世公司无关。3.郭建路与大观盛世公司虽未办理交付手续，但是案涉工程已经实际交付。郭建路向一审法院的起诉请求：1.大观盛世公司支付违约金（以合同价152000元为基数，违约金每天按合同总造价千分之一计算，从2019年4月17日计算至2019年10月10日，计173天，合同实际履约完成日止）；2.大观盛世公司支付因工期拖延导致郭建路产生的房租（暂按6个月计算，每月2000元，诉讼日以后的损失计算至合同实际履约完成日止）；3、本案诉讼费用由大观盛世公司承担。一审查明的事实：2018年12月17日，郭建路、大观盛世公司签订《住宅室内装修工程施工合同》1份，协议主要内容为：大观盛世公司为郭建路位于湖北省武汉市洪山区保利心语一期12栋101室的房屋提供装饰装修，房屋建筑面积为145平方米，户型4室2厅2卫，承包方式为大观盛世公司包工、包料，施工日期为2018年12月18日至2019年4月17日，合同价款为152000元。支付方式为：合同签订后，郭建路预付30%工程款45600元，水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款60800元，家私（定制部分除外）、天花、厨卫瓷砖等中间工程验收后支付25%工程款38000元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款7600元。合同第五条关于工期约定：大观盛世公司应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除郭建路变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由大观盛世公司支付郭建路工程总造价千分之一的违约金；由于郭建路原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由郭建路按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费；若郭建路增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。此外，郭建路、大观盛世公司还对双方的其他权利义务进行了约定。上述协议签订后，郭建路依合同约定向大观盛世公司支付工程款。大观盛世公司在合同约定的工期内，未能完成合同约定工程，至今未通知郭建路竣工验收。为此，郭建路诉至一审法院要求判如所请。另外，郭建路在提出诉讼时，还诉请要求判令大观盛世公司按双方签订的施工合同、预算书、设计图纸和《住宅室内装饰装修设计规范JGJ1367-2015》，GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》等规范，对未达到施工验收规范以及与施工合同、施工图纸、预算书不符的已施工项进行整改。案件在审理过程中，郭建路申请撤回该项诉请，经审查，一审法院准其撤回。一审法院认为：郭建路与大观盛世公司之间签订的合同是双方当事人之间真实的意思表示且不违反法律规定，该合同合法、有效。合同签订后，合同当事人均应按照合同约定履行合同义务。大观盛世公司在履行合同过程中，未按照合同约定如期竣工，构成合同违约，应承担违约责任。郭建路、大观盛世公司在合同中约定违约金按日千分之一计算，明显过高，一审法院酌定按日万分之二计算。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。本案中，合同约定工程竣工验收之日为2019年4月17日，直至郭建路提起诉讼前，郭建路并未采取相应措施防止损失的扩大，故一审法院酌定工期违约期限应从2019年4月18日计算至郭建路主张权利之日即2019年10月10日止。对郭建路要求大观盛世公司承担合同违约金之诉请，一审法院予以支持，但金额以一审法院核定的金额为准即为5320元（152000元×0.02%/天×175天）。本案中，郭建路在主张了违约金的情况下又主张房租损失，属重复计算，案涉合同也未对大观盛世公司违约时对该费用的承担进行约定，故对郭建路要求大观盛世公司支付租金损失之诉请，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、武汉大观盛世室内设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向郭建路支付违约金5320元；二、驳回郭建路其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务。案件受理费减半收取379元，郭建路和大观盛世公司各负担一半。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。二审另查明，案涉工程已全部完工，郭建路已入住使用案涉房屋。本院认为,双方签订的案涉合同系当事人真实的意思表示且不违反强制性法律规定，该合同合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的合同义务。在履行合同过程中，大观盛世公司未按照合同约定按期完工，已构成违约，应承担相应的违约责任。一审法院酌定案涉工程工期违约期限应从2019年4月18日计算至郭建路主张权利之日即2019年10月10日止，按日万分之二计算并无不当。关于郭建路提出一审对违约金的调整系适用法律错误，以及一审对郭建路主张的租金损失不予支持系认定事实不清的上诉理由。大观盛世公司一审虽未到庭参加诉讼，但二审中大观盛世公司提出了郭建路未按合同约定的金额付款，本案系郭建路违约，且双方约定的违约金过高的抗辩理由，故根据本案的实际情况，一审酌情调整违约金并无不当。本案中，案涉工程已全部完工，郭建路已入住使用案涉房屋。郭建路在主张了违约金的情况下又主张房租损失，属重复计算，案涉合同也未对大观盛世公司违约时对该费用的承担进行约定，故一审对主张的租金损失不予支持是正确的。关于大观盛世公司提出郭建路未按照合同约定付款，郭建路应当承担违约责任以及工程逾期与大观盛世公司无关的上诉理由。因大观盛世公司未提交充分的证据证实其所要主张的事实，故其上诉理由不能成立。综上所述，郭建路、大观盛世公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费674元，由郭建路负担624元、大观盛世公司负担50元。本判决为终审判决。审判员 张 红二〇二一年一月二十六日书记员 邬云格