台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1002民初5433号原告：台州八匹马新能源汽车有限公司，住所地台州市君悦大厦****。法定代表人：汪湖洲，该公司经理。委托诉讼代理人：王怡，浙江鼎鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：高树克，浙江鼎鑫律师事务所律师。被告：周开华，男，1966年9月12日出生，汉族，住象山县。原告台州八匹马新能源汽车有限公司（以下简称八匹马公司）与被告周开华租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月23日立案后，依法适用简易程序，于2021年1月4日、1月13日两次公开开庭进行了审理。原告八匹马公司的委托诉讼代理人王怡参加了第一次庭审。原告的委托诉讼代理人高树克参加了第二次庭审。被告周开华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告八匹马公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告签订的合同编号为2020ＳＣ006的《租赁合同》及合同编号为2020ＳＣ030的《租赁合同》，并判令被告向原告交付租赁车辆；2.依法判令被告向原告支付拖欠的租金36000元；3.判令原告没收被告押金18000元，并由被告向原告支付违约金10800元；4.判令被告向原告支付律师费3000元。审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.依法判令解除原、被告签订的合同编号为2020ＳＣ006的《租赁合同》及合同编号为2020ＳＣ030的《租赁合同》，并判令被告向原告交付租赁车辆；2.依法判令被告向原告支付2020年7月3日起至2021年1月2日期间的租金9000元及自2021年1月3日起至车辆实际归还之日止按1500元／月标准计算的租金；请求判令被告向原告支付2020年6月15日起至2021年1月5日期间的租金19800元及自2021年1月6日起至车辆实际归还之日止按3000元／月标准计算的租金；3.判令原告没收被告押金18000元；4.判令被告向原告支付律师费3000元。事实和理由：原告经营技术推广服务、汽车租赁等。2020年1月3日，被告向原告租赁原告所有的车牌号为浙ＪＤ0××**号通家福品牌车辆，约定租赁期限为一年，自2020年1月3日至2021年1月2日；租金标准为1500元／月／台，租金支付方式为按季度支付；首期费用支付时间为提车前2个工作日，后续续缴租金时间为上一期租金到期前5个工作日。同时，双方约定车辆押金为6000元／台，在合同签订生效之日支付。2020年4月2日，被告周开华又向原告租赁原告所有的车牌号为浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号通家福品牌车辆，约定租赁期限为一年，自2020年3月15日起至2021年3月14日止；租金标准为1500元／月／台；租金支付方式为按季支付；首期费用支付时间为提车前2个工作日，后续续缴租金时间为上一期租金到期前5个工作日。同时，双方约定车辆押金为6000元／台，在合同签订生效之日支付。合同签订后，原告向被告交付租赁车辆由被告使用，但被告未按照合同约定履行支付租金义务。被告仅向原告支付浙ＪＤ0××**号车辆2020年7月1日前租金及浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号车辆6月1日前租金，后期租金均未支付。双方约定，被告逾期30日仍未足额支付租金，原告有权收回车辆，不予退还押金并有权要求被告承担合同租金金额20%的违约金。被告违约的，还应当赔偿原告诉讼费、律师费等。被告现已严重逾期支付租金，故原告有权要求解除与被告的租赁合同，并要求被告承担违约责任。被告周开华未做答辩。本院认定本案事实如下：2020年1月3日，原告八匹马公司作为出租方甲方，被告周开华作为承租方乙方，签订编号为2020ＳＣ006号的《租赁合同》一份，就乙方向甲方租赁车辆等相关事宜达成以下条款：甲方根据乙方需求，提供通家福品牌的车辆供乙方承租使用，车辆型号为电牛2号，车牌号为浙ＪＤ0××**号，数量一台；租赁期限为一年，自2020年1月3日起至2021年1月2日止；每台车辆押金为6000元，乙方应于本合同签订生效之日起与首期租金同时向甲方支付押金；在乙方无任何违约行为的情况下，押金在合同期满且甲方接收乙方归还的租赁车辆20天后无息退还，承租期间押金不得抵作租金；租金标准为1500元／月／台，租金总额为18000元；乙方应按季度支付租金，首期费用支付时间为提车前2个工作日，后续续缴租金时间为上一期租金到期前5个工作日；付款方式为由承租方或代理人转账至甲方指定账户；甲方有权要求乙方及时足额支付租金、押金及其他约定费用，每逾期一日，承担年应交租金总额2%的违约金，乙方逾期30日仍未足额支付租金，甲方有权收回车辆，不予退还押金并有权要求乙方承担合同租金金额20%的违约金；租赁期间车辆所有权归甲方所有；乙方应按照本合同约定及时足额支付约定的相关费用；乙方应按约定的还车时间交还车辆及所有有效证件，逾期归还车辆的，乙方应继续支付租金，租金标准按100元／天／辆超时收费标准计算，甲方有权随时要求乙方交还车辆或自行收回租赁车辆，并要求乙方承担逾期应交租金20%的罚金，并从押金总扣除违约金；归还车辆时应保证车辆所有功能完好，车身整洁干净，并于原告公司进行车辆交接手续；车辆在租赁期间因非甲方责任的汽车修理、交通事故处理、其他非正常情形导致车辆被占用的时间，均应由乙方承担租赁费用，超出租赁期间的，乙方按本合同约定租金承担车辆占用费；甲乙双方均应全面遵守和履行本合同之全部条款，一方违反本合同条款应承担违约责任，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方支付相应的违约费用。合同同时约定双方权利义务内容。被告于2020年1月3日支付了第一季度租金4500元。原告另确认被告已支付第二季度租金4500元。2020年4月2日，原、被告签订编号为2020ＳＣ030的租赁合同一份，约定原告提供通家福品牌的车辆供被告承租使用，车辆型号为电牛2号，车牌号为浙ＪＤ0××**／浙ＪＤ0××**，数量两台；租赁期限为一年，自2020年3月15日起至2021年3月14日止；每台车辆押金6000元，共计12000元；租金标准为1500元／月／台，租金总额为36000元；其余内容与2020ＳＣ006号租赁合同一致。被告在车辆交接清单上签字。被告已支付第一季度租金9000元。另查明，涉案三辆租赁车辆被告尚未交还原告；原告为实现本案债权支出律师代理费3000元；原告确认已收到被告支付的押金18000元；本案起诉状副本于2020年12月30日送达给被告。以上事实有原告提供的租赁合同、车辆交接清单、浙江增值税专用发票、民事委托代理合同、支付业务回单、统一收款收据等证据及到庭当事人的庭审陈述等予以证实。本院认为：原、被告之间签订的两份汽车租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律法规的禁止性规定，依法确认有效。上述两份租赁合同在原告起诉时租赁期限均未届满，且均存在已到期的租金欠付情况，原告有权根据合同约定及法律规定提前解除租赁合同。现无证据证明原告在起诉前已通知被告解除合同，本院认为根据民法典第五百六十五条第二款之规定，涉案两份租赁合同自本案起诉状副本送达被告时，即2020年12月30日解除。针对2020ＳＣ006号租赁合同，原告有权要求被告返还车牌号为浙ＪＤ0××**号车辆，并可向被告主张自2020年7月3日起至2020年12月30日止按1500元／月标准计算的租金，及自2020年12月31日起至浙ＪＤ0××**号车辆实际返还之日止按1500元／月标准计算的车辆占用使用费。针对编号为2020ＳＣ030号的租赁合同，原告有权要求被告返还车牌号为浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号车辆，并可向被告主张自2020年6月15日起至2020年12月30日止按1500元／月／台标准计算的租金，及自2020年12月31日起至浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号车辆实际返还之日止按1500元／月／台标准计算的车辆占用使用费。原告诉请中对2020年6月15日至2021年1月5日的租金主张为19800元，而该时段的租金及车辆占用使用费应为20100元，原告少主张了300元，应视为其自愿放弃该300元费用，故最终租金及使用费应另扣除300元。关于原告主张的没收押金的诉讼请求，两份租赁合同第三条第1款约定押金在被告无任何违约行为的情况下，在合同期满且原告收到归还的租赁车辆20天后无息退还，且押金不得抵作租金；第五条第1款约定被告逾期30日仍未足额支付租金，原告有权收回车辆，不予退还押金。本院认为，双方约定的押金条款应解释为具有担保的性质，同时也是针对承租人逾期支付租金这一特定违约行为的违约金。现被告两份租赁合同均已逾期30日未支付租金，其行为已构成违约，根据上述约定，原告有权不予退还押金。关于律师费的承担问题，租赁合同第七条第一款约定，被告违约的，原告有权要求被告进行赔偿，违约赔偿范围包括但不限于律师费等，故原告要求被告赔偿其为实现债权支出的律师代理费3000元，本院予以支持。综上，原告变更后的诉讼请求需对租金及车辆占有使用费起算时间有调整，其中合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百四十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告台州八匹马新能源汽车有限公司与被告周开华签订的编号为2020SC006号、2020SC030号两份租赁合同于2020年12月30日解除；二、被告周开华于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告台州八匹马新能源汽车有限公司车牌号为浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号的租赁车辆；三、被告周开华于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告台州八匹马新能源汽车有限公司2020ＳＣ006号租赁合同自2020年7月3日起至2020年12月30日止按1500元／月标准计算的租金及自2020年12月31日起至浙ＪＤ0××**号车辆实际交还之日止按1500元／月标准计算的车辆占有使用费；四、被告周开华于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告台州八匹马新能源汽车有限公司2020ＳＣ030号租赁合同自2020年6月15日起至2020年12月30日止按3000元／月标准计算的租金及自2020年12月31日起至浙ＪＤ0××**号、浙ＪＤ0××**号车辆实际交还之日止按1500元／月／台标准计算的车辆占有使用费（扣除原告未主张的300元）；五、确认原告台州八匹马新能源汽车有限公司已收取的押金18000元不予退还被告周开华；六、驳回原告台州八匹马新能源汽车有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费506元（已减半），由被告周开华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员  杜 鹃二〇二一年一月十三日代书记员  张志列