江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0102民初5679号原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地南京市洪武北路20号。主要负责人：李业弟，中国民生银行股份有限公司南京分行行长。委托诉讼代理人：洪韬，江苏德序律师事务所律师。委托诉讼代理人：许娟，江苏德序律师事务所律师。被告：陈淋，男，1972年6月23日生，汉族，住所地南京市雨花台区。被告：杨银巧，女，1973年9月27日生，汉族，住所地南京市雨花台区。被告：南京梵润科技文化有限公司，住所地南京市江宁区秣陵街道望远路5号。法定代表人：陈淋。委托诉讼代理人：王秀阁，江苏森远律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行南京分行）与被告陈淋、杨银巧、南京梵润科技文化有限公司（以下简称梵润公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序公开开庭进行审理。被告杨银巧经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行南京分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈淋支付原告借款本金3158507.31元及利息、罚息（截至2020年4月29日的利息为58141.69元、罚息为2058.4元，自2020年4月30日起的利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日止）、律师费135000元；2、判令被告杨银巧、梵润公司对被告陈淋的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权以被告陈淋、杨银巧名下南京市雨花台区××房地产折价或以拍卖、变卖该房地产所得价款优先受偿。事实与理由：2016年8月23日被告陈淋向原告申请借款420万元，借期10年，此外，三被告与原告订立《担保合同》，约定三被告向原告提供担保。原告向被告陈淋发放借款后，被告陈淋未按约还款，原告遂诉至本院。被告陈淋、梵润公司辩称：1、被告梵润公司为被告陈淋的债务向原告提供担保，但未经股东会或者股东大会决议，原告未尽审查义务，故该担保对梵润公司不发生法律效力；2、原告向被告陈淋支付借款420万元，超过支付标准，具有过错；3、原告未提供律师费付款证明，故不应支持律师费；4、逾期利息及罚息明显过高，超过民间借贷案件的利率上限。被告杨银巧未应诉、答辩。经审理查明：被告陈淋、杨银巧均系被告梵润公司股东，其中被告陈琳持股占比88.06%，被告杨银巧持股占比11.94%。2016年8月21日，原告（担保权人、丁方）与被告杨银巧（保证人、甲方；抵押人、丙方）、梵润公司（保证人、甲方）、陈淋（抵押人、丙方）签订《担保合同》一份，约定：本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为108192016007540的《借款合同》项下的丁方全部债权；为了确保被告陈淋与原告签订的主合同的履行，被告杨银巧、梵润公司自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；被告杨银巧、陈淋自愿以南京市雨花台区××提供抵押担保;担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其它应付款项，其它应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费用等）和所有其它应付费用。被告杨银巧、陈淋与原告就抵押房产办理了抵押登记。2016年8月23日，原告（贷款人、乙方）与被告陈淋（借款人、甲方）签订《借款合同》（编号:108192016007540）一份，约定：一、被告陈淋向原告借款420万元，借款期限自2016年10月24日至2026年10月24日；二、借款利率执行固定利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.9%）上浮51.72%，确定为年利率7.4%；逾期利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收100%确定；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；三、本合同项下的贷款选择受托支付，甲方应当无条件且不可撤销的委托乙方将本合同项下借款420万元划入南京孚嘉印刷有限公司招商银行中央路支行12×××01账户；甲方申请企业流动资金贷款时，其受托支付金额标准为人民币50万元；四、甲方违约的，乙方有权宣布借款提前到期，有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、律师费、保全费等费用。2016年10月24日原告按约发放贷款。《借款凭证》载明：被告陈淋借款金额为420万元，借款期限自2016年10月24日至2026年10月24日，执行年利率7.43428%。被告陈淋未能按约支付借款本息，截至2020年4月29日，尚欠借款本金3158507.31元、利息58141.69元、罚息2058.4元。原告委托江苏德序律师事务所提起本案诉讼，支出律师费135000元。诉讼中，被告陈淋、梵润公司主张原告虽然提交了拟证明梵润公司同意为被告陈淋案涉债务提供连带责任保证担保的《股东会决议》，但该《股东会决议》上陈淋的签名并非陈淋本人书写，向本院申请笔迹真伪鉴定。本院认为：被告陈淋系梵润公司法定代表人，单独持有公司88.06%的股份，其代表公司与原告订立《担保合同》，对《担保合同》的真实性不持异议，故即便没有公司机关同意担保的决议，也应当认定《担保合同》符合梵润公司的真实意思表示，本院对被告陈淋、梵润公司申请笔迹真伪鉴定的申请不予准许。本案中，原、被告之间订立的《借款合同》、《担保合同》合法有效，双方当事人均应当依照合同约定履行合同义务。原告按约发放借款后，被告陈淋未按约还款，应当承担支付借款本金、利息、罚息的违约责任。被告陈淋、杨银巧自愿以南京市雨花台区××为被告陈淋案涉债务提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告有权就抵押物优先受偿。被告梵润公司与原告签订《担保合同》，自愿为被告陈淋案涉债务提供连带责任保证，依法应对该债务承担连带清偿责任。被告陈淋、梵润公司的抗辩意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈淋于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金3158507.31元、利息、罚息（截至2020年4月29日的利息为58141.69元，罚息为2058.4元；自2020年4月30日起至借款本金实际给付之日止的利息、罚息按合同约定的标准计算；计算利息、罚息总计以年利率24%为限）、律师费135000元;二、被告陈淋未履行上述第一项债务时，原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权以南京市雨花台区××房地产折价或以拍卖、变卖该房地产所得价款优先受偿；三、被告杨银巧、南京梵润科技文化有限公司对被告陈淋的上述第一项债务向原告中国民生银行股份有限公司南京分行承担连带清偿责任。被告杨银巧、南京梵润科技文化有限公司承担保证责任后，有权在各自承担保证责任的范围内向被告陈淋追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取16815元、财产保全申请费5000元，由被告陈淋、杨银巧、南京梵润科技文化有限公司连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员  崔 颢二〇二一年一月六日法官助理  刘甜甜书 记 员  徐静澜