山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0112民初7号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行，住所地济南市历城区。统一社会信用代码：91370100672293184K。 负责人：辛巧雅，行长。 委托诉讼代理人：张风虎，山东昌平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵华杰，山东昌平律师事务所律师。 被告：师菊，男，1970年2月14日出生，汉族，住济南市天桥区。 被告：张艳芹（系师菊之妻），女，1978年11月22日出生，汉族，住济南市天桥区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行（以下简称邮储历城支行）与被告师菊、张艳芹金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，于2021年1月11日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储历城支行的委托诉讼代理人赵华杰、被告师菊到庭参加诉讼，被告张艳芹经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储历城支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告师菊、张艳芹共同偿还原告借款本金469999.40元、利息1889.63元，罚息8749.71元，合计480638.74元（截止到2020年10月18日），及按合同约定从2020年10月19日起至本息实际给付之日止的逾期罚息；2.请求法院依法判令被告师菊、张艳芹赔偿原告因本案诉讼所支付的律师费损失7160元；3.请求法院依法判决原告对登记在被告师菊名下位于济南市天桥区xxx号房屋享有优先受偿权；4.本案案件受理费由两被告承担。 师菊表示没有意见，均认可。 张艳芹未做答辩。 本院经审理认定事实如下： 为生产经营需要，师菊、张艳芹于2019年6月4日向邮储历城支行提出小企业主快捷贷款业务申请，申请额度授信47万元，期限为60个月。张艳芹作为师菊的配偶，同意师菊的贷款申请，并同意用济南市天桥区xxx号个人房产抵押，承诺与师菊共同偿还贷款。 2019年7月4日，邮储历城支行（贷款人、甲方）与师菊（借款人、乙方）签订《小额贷款额度借款合同》，合同约定内容如下：“授信额度金额为470000元，额度存续期最长为120个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续到期日（2019.7.4-2029.7.4）。乙方每次提款的借款期限自甲方将贷款发放至乙方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以甲方审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定。对于乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的计息方式计收复利。罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定。贷款利息自单笔贷款发放到乙方账户之日起计算。本合同项下的计息方式依还款方式不同而不同，分为按期（年、季度、月）计息和按日计息。乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，乙方即构成违约。乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿；有权单方面解除合同；如乙方未按期还款且又未就展期事宜与甲方达成协议即构成贷款逾期，甲方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息。甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）均由乙方承担。”师菊配偶张艳芹作为共同借款人签字及捺印。 同日，邮储历城支行（抵押权人、甲方）与师菊（抵押人、乙方）签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定担保债权最高额（余额）为人民币470000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。本合同项下担保债权确定的期间为2019年7月4日至2029年7月4日。抵押财产为师菊名下坐落于济南市天桥区xxx号的房产【权属证书编号：xxx号】。2019年7月17日，双方就上述房产办理了不动产登记证明，他项权证号为xxx号。 2019年7月19日，师菊向邮储历城支行提出个人商务E捷贷开办申请，填写了《中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷开办申请单》。同日，邮储历城支行与师菊签订了《个人商务E捷贷业务开办协议》一份，为《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议，约定“本协议项下单笔贷款金额不得低于人民币10000元整，不得超过人民币470000元整。本协议项下所有贷款投向行业为工艺品销售。协议有效期为12个月，自2019年7月19日至2020年7月19日。本协议项下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮10%，在借款期限内，利率保持不变。按月付息、到期一次性还本（仅适用于贷款期限1年以内（含1年）的贷款）。” 上述合同签订后，邮储历城支行以线上支付的方式向师菊发放金额470000元，借据号为xxx，借据起期2019年7月19日，借据止期2020年7月19日。借款到期后，师菊偿还本金0.60元、期内正常利息46.97元。截至2020年10月18日，师菊欠付邮储历城支行借款本金人民币469999.40元、利息1889.63元、罚息7420.04元（本金罚息7390.30元+利息罚息29.74元），共计479309.07元。 为本次诉讼，邮储历城支行与山东昌平律师事务所签订《委托代理合同》，邮储历城支行实际已支付律师费7160元。 本院认为，邮储历城支行与师菊签订的《小额贷款额度借款合同》、《个人商务E捷贷业务开办协议》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方当事人均应履行合同。邮储历城支行按合同约定向师菊发放了借款470000元，师菊亦应按照合同约定的时间和金额偿还借款本息。师菊逾期还款，已构成违约，邮储历城支行要求师菊偿还借款本息，师菊表示认可，故对该诉讼请求，本院予以支持。关于2020年10月19日起的逾期利息，根据《小额贷款额度借款合同》的约定，罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定，故本院支持以借款本息为基数，按照正常年利率4.785%上浮30%计算。张艳芹作为师菊的配偶，承诺与师菊共同偿还贷款，故邮储历城支行要求张艳芹共同还款的诉讼请求，本院予以支持。邮储历城支行要求对师菊名下坐落于济南市天桥区xxx号的房产享有优先受偿权，符合最高额抵押合同的约定，故对邮储历城支行的该诉讼请求，本院予以支持。邮储历城支行主张的律师费，有证据证实，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限师菊、张艳芹于本判决生效之日起十日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行贷款本金469999.40元、利息1889.63元、罚息7420.04元（截至2020年10月18日），共计479309.07元； 二、限师菊、张艳芹于本判决生效之日起十日内共同支付中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行逾期利息（自2020年10月19日起至实际给付之日止，以借款本息471889.03元为基数，按照年利率4.785%上浮30%计算）； 三、限师菊、张艳芹于本判决生效之日起十日内共同支付中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行律师费7160元； 四、中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行有权就师菊名下坐落于济南市天桥区xxx号【权属证书及编号：xxx号；他项权证号：xxx号】申请法院拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4255元，由师菊、张艳芹共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员  龚       纬 二〇二一年一月十二日 法官助理  郭涛涛书记员吕英姿