新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新0105民初1442号 原告：张某，男，1970年6月27日出生，回族，乌鲁木齐石化公司职员，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：张晶，上海建纬（乌鲁木齐）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢红，上海建纬（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告：王某，女，1980年5月14日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：徐珍，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王静，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。 原告张某与被告王某离婚后财产分割纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人张晶，被告王某的委托诉讼代理人徐珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某向本院提出诉讼请求：依法判令位于乌鲁木齐市××区源凯室房屋是双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，并依法对房屋首付款进行分割，判令被告补偿原告305799元。事实和理由：原、被告于2013年5月相识成为朋友，后发展为恋人，双方感情日渐浓烈，欲申请登记结婚，两人为保障以后的生活质量，决定购买位于乌鲁木齐市××室的房屋，用于以后夫妻共同生活居住。2013年9月底，被告和开发商签订商品房买卖协议，原告向被告陆续转款80万元，其中611599元用于支付该房屋首付款。2014年12月19日，原被告登记结婚，2016年1月15日，原、被告在乌鲁木齐市××区民政局办理离婚，但并未分割上述夫妻共同财产。该房屋首付款是原告一人出资，原告为和被告结婚，按照被告的要求购买房屋，目的是为双方以后共同生活有保障，但短短一年时间，原被告离婚，但上述财产一直没有进行权属的确认和分割。原告为维护其合法权益，无奈提起诉讼，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关规定，特诉至人民法院依法判如所请。 被告王某辩称，一、原告张某主张的争议房产不是夫妻共同财产，请求对房屋首付款进行分割的诉求无事实和法律依据。1．原告所称首付款系对王某的赠与，该房屋在婚前购买并部分出资，所有购房手续均办理在被告一人名下，在双方结婚后，被告取得房产证，也登记在被告一人名下，原告从未主张过该房屋系夫妻共同财产，在取得房产证后，也未进行双方财产的登记过户，物权法明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，本案中，涉案房屋不仅仅为被告婚前购买，也依法进行了登记，确定了房屋权利人为被告一人，系被告的婚前个人财产，赠与不仅成立，且已经成效。2．在双方离婚时，也并未将涉案房屋作为夫妻共同财产进行分割，更说明原告赠与房屋的意思表示，即使在贵院的（2019）新0105民初2635号案件中原告要求分割的婚后涉案房屋的共同还贷部分，关于本案涉案款项原告自认为借款，该陈述构成自认，在借贷关系没有认定的情况下，又以涉案房屋属于夫妻共同财产主张分割，显然自认前后矛盾。3．本案中，原告不再享有撤销赠与的权利。根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”本案中赠与财产已经转移权利，亦不存在任意撤销的情形，因此，原告的赠与行为不可撤销。二、本案已过诉讼时效，应该驳回原告起诉。本案中，在离婚时不是没有对该财产进行处理，不是遗漏的夫妻共同财产，而是直接明确约定了双方没有夫妻共同财产，这是延续了婚前原告给被告赠与房屋的意思表示。现在的起诉系对财产分割协议的变更，本案既没有发生欺诈、胁迫的情形，从时间上看也是早已超过一年时间的除斥期间。而在（2019）新0105民初2634号案件中，原告以民间借贷为由诉讼要求偿还借款，亦没有将涉案房屋认定为夫妻共同财产，也没有主张进行全部购房款的分割，所以本案应该从程序上直接驳回原告的起诉。三、原告起诉构成重复诉讼，违反一事不再理的原则。本案原告基于同一事实，以相同的当事人为被告，尽管前后的诉讼请求不同，但实质的诉讼标的是相同的，本案中只是剥离了之前的案件中认定的共同花费部分，且本案的诉讼请求就是为了否定前诉的裁判结果，就此诉讼，违反了“一事不再理”的原则，是对人民法院司法资源的浪费。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回诉讼请求或驳回起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据中原告提交的证据为：中国农业银行流水记录2张、源凯第一城商住楼订购协议书1份、新疆王家梁实业有限公司收据；中国农业银行流水记录、商品房预售合同、结婚证、离婚证、中国建设银行流水记录。被告提交的证据为：结婚证、离婚证。本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告向本院提交如下证据： 原告张某向本院提交如下证据： 1．离婚协议书，证明原被告于2016年1月15日协议离婚，双方对夫妻共同财产即涉案房屋没有进行分割处理的事实。被告认可此证据的真实性，不认可其证明的问题，认为离婚协议书中明确载明双方无夫妻共同财产，并非没有进行分割夫妻共同财产。本院对此证据的真实性予以确认。 2．（2019）新01015民初2634号、2635号民事判决书，证明被告认可收到上述转账中625232元用于支付购房款，其余款项用于装修、购置生活物品等且本案与2634号案件不是同一案件，两个案件的诉讼标的和诉讼请求不相同，本案不构成重复起诉的事实。以及涉案房屋按揭款是原告一人偿还，涉案房屋在原、被告离婚时并未进行财产分割处理的事实。被告认可此证据的真实性，对其证明的问题不认可。本院对此证据的真实性予以确认。 3．出生医学证明、录取通知书、医疗证明书、出院证明，证明原告有两个孩子抚养，长子1998年8月23日出生，现还在上大学，次子2010年8月9日出生，原告没有经济能力无偿赠与他人财产的事实。被告不认可此组证据的真实性、合法性以及与本案的关联性，认为与本案无关。本院对此证据的真实性予以确认。 4．照片、短信截图、携程网打印件、支付宝截图，证明原告在2016年办理离婚后原被告多次出去旅游并一直在考虑复婚，原告多次向被告转款，一直有经济往来的事实。被告对此组证据的真实性、合法性认可，对关联性不予认可。本院对此证据的真实性予以确认。 被告向本院提交如下证据： 1．商品房预售合同、销售不动产统一发票、税收通用完税证、王家梁实业有限公司收据、源凯第一城房屋交付验收清单、绿城物业服务集团有限公司新疆分公司收款收据、乌鲁木齐物业专项维修资金业主缴存凭证，证明在购买涉案房屋的过程中，全程仅以被告个人名义办理相关手续，签订了购房合同，直至办理了房产证书，原告从未参与买房相关事宜，涉案房屋系被告婚前购买，为被告婚前个人财产的事实。原告对此组证据的真实性、合法性认可，对关联性不予认可。本院对此证据的真实性予以确认。 2．公证书、房产证，证明涉案房屋房产证在被告个人名下，原告不是房屋所有权人，无权分割涉案款项的事实。原告对此组证据的真实性、合法性认可，对关联性不予认可。本院对此证据的真实性予以确认。 3．离婚协议书、病历2份、诊断证明书2份，证明原、被告双方离婚的原因是原告多次不要孩子，被告心灰意冷，无奈与原告离婚的事实以及原、被告就离婚后财产分割达成一致，双方已明确没有夫妻共同财产的事实。原告对此组证据的真实性、合法性认可，对关联性不予认可。本院对此证据的真实性予以确认。 4．（2019）新01015民初2634号民事判决书1份、（2020）新01民终633号民事裁定书1份，证明原告曾以民间借贷为由向被告主张过该房屋首付款，一审法院判决驳回原告的诉讼请求，二审法院裁定准许原告撤回上诉的事实；在该案中，原告自认涉案款项系民间借贷，在败诉后有要求作为夫妻共同财产进行分割，自认前后矛盾的事实。原告对此组证据的真实性、合法性认可，对关联性不予认可。本院对此证据的真实性予以确认。 5．（2019）新0105民初2635号民事判决书、华夏银行业务凭证、个人结算申请凭证，证明：原告曾起诉要求分割婚后共同还贷部分，人民法院判决：“被告王某补偿张某房款200000元”的事实，该款已于2020年3月30日支付完毕，法院明确认定涉案房屋被告婚前购买，婚后归还房款属于离婚时未涉及的夫妻共同财产的事实。原告对此组证据的真实性、合法性认可，对关联性不予认可。本院对此证据的真实性予以确认。 6．证人兰瑞军、马丽娟的证言，证明原、被告购买涉案房屋的事实以及离婚原因的事实。原告对此证据的真实性不予认可。本院对此证据的真实性不予确认。 本院经审理认定事实如下： 2013年9月7日，被告王某与新疆王家梁实业有限公司签订《源凯第一城商住小区订购协议书》，约定被告王某购买乌鲁木齐源凯第一城××房屋（以下简称701室），面积130.08平方米，单价8,238元，房屋总款1,071,599元，定金100,000元。2013年10月30日，被告王某与新疆王家梁实业有限公司签订《商品房预售合同》，约定当日被告王某向新疆王家梁实业有限公司缴纳首付款611,599元，余款460,000元办理银行按揭贷款。同日，被告王某向新疆王家梁实业有限公司缴纳首付款611,599元。2016年9月28日，被告王某办理701室房屋权属登记，记载房屋所有权人为被告王某，共有情况为单独所有。 原告张某与被告王某建立恋爱关系并同居生活，于2014年12月19日登记结婚。 另查明，2014年5月10日，被告王某经新疆医科大学第一附属医疗诊断为宫内早孕，活胎（符合孕七周），后行人工流产手术。2016年1月26日，被告王某经乌鲁木齐市（自治区）妇幼保健院妇产医院诊断为宫内早孕，六周，2016年1月26日行人工流产手术。 本院（2019）新0105民初2634号民事判决书认定事实：2013年9月6日，原告张某向被告王某转账100,000元；2013年9月22日，原告张某向被告王某转账8,000元；2013年10月9日，原告张某向被告王某转账87,000元；2013年10月29日，原告张某向被告王某转账530,000元及15,000元；2013年11月22日，原告张某向被告王某转账20,000元，2014年1月22日，原告张某向被告王某转账30,000元；2014年3月4日，原告张某向被告王某转账60,000元。上述款项合计850,000元。 本院（2019）新0105民初2635号民事判决书认定事实：2015年3月25日原告张某向被告王某转账40万元，用于支付乌鲁木齐市水磨沟区源凯××房屋房款。2016年1月15日原告张某与被告王某××区）民政局协议离婚，双方签订《离婚协议书》内容如下：“男女双方于2014年12月19日乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）民政局办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、男女双方均是再婚，男女双方婚后无子女。三、男女双方婚后无共同财产。四、男女双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的个人生活用品及首饰归各自所有。五、男女双方婚后无债务债权。任何乙方如对外负有债务的，由负债务方自行承担。”该判决“本院认为”部分认定“本案诉争房屋即位于乌鲁木齐市××区源凯第一城第6栋一单元7层701房屋原系被告王某于婚前购买，双方在离婚协议中未涉及该房屋，该房屋婚后所归还房款属离婚时未涉及的夫妻共同财产，被告王某应补偿原告张某共同支付房款及对应财产增值部分”，并判决被告王某补偿原告张某房款200,000元。 本院认为，关于701室房屋性质，原告张某主张该房屋系夫妻共同财产，被告王某认为该房屋不是夫妻共同财产，本院已经生效的本院（2019）新0105民初2635号民事判决书认定701室系被告王某于婚前购买，同时认定该房屋婚后所归还40万房款属原告张某与被告王某离婚时未涉及的夫妻共同财产，并判决被告王某补偿原告张某房款200,000元。可见，701室房款由被告王某于婚前付款部分与夫妻共同财产付款部分组成，由于这两部分款项对应房屋整体，虽然夫妻共同财产付款部分已经本院裁判，但无法从房屋中剥离，因此，对于本案原告张某要求确认701室为夫妻共同财产的诉讼请求，本院不予支持。 关于701室房屋首付款如何认定，是否应当分割的问题，首先，通过庭审查明，原告张某给被告王某611,599元发生在双方登记结婚一年以前，被告王某接受后用于购买了701室，原告张某未出示证据证实给付611,599元是为了保障双方今后生活质量决定购买，而《源凯第一城商住小区订购协议书》和《商品房预售合同》均记载购买人系被告王某。因此，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”和第一百八十六条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，原告张某给被告王某611,599元行为系婚前赠与，且赠与财产已经发生了转移；其次，关于赠与是否可以撤销。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”由于本案中的赠与财产即611,599元已经转移权利，原告张某不得任意撤销赠与，同时，原告张某也未主张系赠与并存在可以撤销的情形；第三、原告张某称自2013年5月与被告王某建立恋爱关系，那么在原告张某陆续给被告王某转账的过程中，在被告王某认可的2014年6月同居生活期间，在2014年12月19日登记结婚后，在2015年3月25日向被告王某转账40万元缴纳701室房款时均有条件、有理由成为701室共同购买人，原告张某未出示有该意思表达的证据。在2016年1月15日双方协议离婚时，原告张某继而作出“男女双方婚后无共同财产”以及“男女双方各自的财产归各自所有”的意思表示，进一步印证了原告张某给被告王某611,599元行为是赠与行为；第四、被告王某在与原告张某同居生活期间、与原告张某结婚后，均有怀孕后终止妊娠的情况，被告王某主张原告张某不要孩子，对其造成伤害，自愿对其补偿，并在离婚时原告张某也明确没有夫妻共同财产的主张有渊源。综上，被告王某关于611,599元系原告张某对其的赠与的意见成立，本院予以采纳。 关于本案是否构成重复诉讼的问题，本院（2019）新0105民初2634号案件，原告张某主张被告王某返还借款本金850,000元，本案原告张某主张确认701室为夫妻共同财产，依法分割首付款611,599元，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条之规定，本案与（2019）新0105民初2634号案件虽然当事人相同，但两案的诉讼标的、诉讼请求均不同，因此，被告王某相关意见不成立，本院不予采纳。关于本案诉讼时效问题，原告张某主张确认701室为夫妻共同财产，并基于享有不动产物权要求被告王某补偿其701室首付款的一半，因此，本案不适用诉讼时效规定，被告王某相关意见不成立，本院不予采纳。 综上所述，原告张某诉讼请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条第一款、第一百九十二条之规定，判决如下： 驳回原告张某的诉讼请求。 案件受理费5886.98元（原告张某已预交），由原告张某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。 审 判 长 张 洁 人民陪审员 宋 峰 人民陪审员 邢红杰 二〇二一年一月十一日 书 记 员 王 焕