西   安  市  未  央  区  人   民   法   院民 事 判 决 书（2021）陕0112民初200号 原告：深圳中微普惠资产管理有限公司。住所地：深圳市前海深港合作区（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。统一社会信用代码 91440300358238603X。法定代表人：罗小波，执行董事。 委托诉讼代理人：张波，陕西吉尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：王昕冬，陕西吉尔律师事务所律师被告：贺基真，男，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告深圳中微普惠资产管理有限公司（以下简称深圳中微公司）与被告贺基真债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张**适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张波、王昕冬到庭参加诉讼。被告贺基真经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2018年7月10日，被告与重庆富民银行股份有限公司（以下简称富民银行）签订编号为“助业贷ZHLS2018070900021(借) ”的《个人贷款借款合同》，约定被告在富民银行办理贷款，贷款金额为75万元，贷款期限为60个月（2018年7月10日至2023年7月10日），年利率17%，还款方式为按月等额本息。同日，被告与富民银行签订《个人贷款抵押合同》，以被告位于秦都区XX大道XX段XX花园XX号楼XX单元XX层XX号的房产为借款本息等费用提供抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。2018年7月11日，富民银行依借款合同向被告足额发放贷款75万元。按借款合同约定，被告应于每月11日向富民银行偿还借款及利息，但2019年6月11日第11期贷款本金未能全部偿还，之后本金利息均未偿还。2020年9月18日，富民银行与其签订《债权转让协议》，约定富民银行将依借款合同、抵押合同等文件享有的全部债权及对应的全部担保权利转让给其。2020年9月25日，富民银行向被告寄出了书面的《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，宣布贷款转让并于2020年9月18日提前到期。但截止起诉之日，被告未向其偿还任何借款本息。现起诉，请求判令被告向原告返还借款本金661157.12元；判令被告向原告支付自2019年6月11日起至实际付款日利息、罚息、复利（暂计算至2020年9月18日为利息126101.23元，罚息6086.48元，复利4662.42元）；判令原告对被告所有的位于秦都区XX大道XX段XX花园XX号楼XX单元XX层XX号，权属证书编号：陕（2017）咸阳市不动产权第S0020219号房屋在抵押范围内享有优先受偿权；判令被告向原告支付包括但不限于律师费、评估费用、鉴定费用、公告费、保全费等实现债权而支付的费用，截止起诉之日共计产生费用6万元；（以上1、2、4项共计858007.25元）；本案诉讼费由被告承担。被告贺基真未出庭应诉，亦未提交书面答辩状。经审理查明，2018年7月10日，被告贺基真（借款人）与案外人重庆富民银行股份有限公司（贷款人）签订编号为“助业贷ZHLS2018070900021(借) ”的《个人贷款借款合同》一份，约定由借款人在贷款人处办理贷款75万元，用于个人经营，贷款期限为60个月，即从2018年7月10日起到2023年7月10日止；本合同项下贷款采取固定利率；本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率；本合同执行利率为年利率17%；还款方式为按月等额本息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公证费、评估费、鉴定费、公告费等所有费用）均由借款人全数负担；被告未按本合同约定按时足额还本或者付息的视为违约事件；违约处理，一旦发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取以下一种或者同时采取多种措施：提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；依照本合同约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物；贷款人无需征得借款人同意，可将贷款人在本合同项下的权益转让给他人，并有权采取其认为适当的方式，包括但不限于传真、邮寄、专人送达、在公众媒体上公告等方式之一通知借款人转让事宜；贷款人转让债权的，本合同项下债权的担保从权利跟随一同转让，贷款人无需征得借款人的同意，可与债权受让人（新抵押权人）办理抵押登记变更手续；但借款人未征得贷款人的书面同意，不得将其在本合同项下的任何责任或义务转让给第三人。同时约定，本合同项下的通知、要求、本合同所涉之债务催收或其他通信等均应交付或发送至本协议第25条所列的联系方式；其中，电传、电话、传真、电子邮件等一经发出即视为已送达借款人；邮政信函或快递于投寄之日起第5日即视为已送达借款人；若派人专程送达，则借款人签收日视为送达，借款人拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将前述送达物留置，亦视为送达；若一方认为邮件“内件品名”载明的内容与邮件中实际文件内容不符的，应在收到邮件之日起三个工作日内书面通知对方，逾期则视为邮件“内件品名”载明的内容与邮件中文件内容一致；贷款人、借款人约定：本协议第25条所列之联系地址，作为贷款人通知事项以及所涉债务、担保义务的催收和诉讼（仲裁）文书包括但不限于【起诉状（或仲裁申请书）及证据、传票、应诉通知书、开庭通知书、判决书（裁决书）、裁定书、调解书、期限履行通知书】等审理及执行阶段法律文书的送达地址；贷款人按照前述约定地址或联系方式进行送达，视为当事人（本合同当事人）签收；当事人拒收的，不影响送达的效力；如果任何一方提供的前述地址或联系方式发生变更的，应在变更的5日之前书面通知其他方；未按约定书面通知的，原约定的地址或联系方式继续有效，由此导致的不利后果由怠于提前通知的一方承担。2018年7月10日，被告贺基真与案外人重庆富民银行股份有限公司签订《个人贷款抵押合同》一份，约定由被告以位于秦都区XX大道XX段XX花园XX号楼XX单元XX层XX号的房产为借款本息等费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2018年7月11日，重庆富民银行股份有限公司向被告发放贷款75万元。此后，被告陆续偿还部分借款本金及利息，自2019年6月11日之后停止还款。2020年9月18日，案外人重庆富民银行股份有限公司与原告深圳中微公司签订《债权转让协议》一份，约定由重庆富民银行股份有限公司将其与被告之间的借款、抵押等债权全部转让给原告，转让对价金额为798007.25元（本金661157.12元、利息126101.23元、罚息6086.48元、复利4662.42元，共计798007.25元）。2020年9月25日，案外人重庆富民银行股份有限公司按照被告在借款合同中所留地址，以中国邮政快递方式向被告邮寄了书面《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，宣布全部债权项下贷款本金661157.12元、利息126101.23元、罚息6086.48元、复利4662.42元及相关的担保权利全部转让给原告。并宣布贷款提前到期，贷款到期日为2020年9月18日。此后，因被告未向原告偿还借款，致成诉讼。上述事实，有《重庆富民银行个人贷款借款合同》、《个人贷款提款申请书》、《结算业务委托书》、《个人贷款借款借据》、银行转款流水、《个人贷款抵押合同》、不动产登记证明、还款凭证、《债权转让协议》、《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》、中国邮政快递单、当事人陈述及相关证据在卷佐证。本院认为，被告贺基真与案外人重庆富民银行股份有限公司于2018年7月10日签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违法法律、法规强制性规定，应为有效。原告依约履行了提供贷款的合同义务，被告理应按照合同约定的还款期限偿还借款本金，并支付利息。拖欠不还，构成违约，应当承担违约责任。案外人重庆富民银行股份有限公司将被告欠其贷款本金661157.12元、利息126101.23元、罚息6086.48元、复利4662.42元以债权转让的方式转让给原告，并按被告在《个人贷款借款合同》所留地址邮寄送达了《债权转让及宣布贷款提前到期通知书》，故该《债权转让协议》成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并就对另一方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告贺基真经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利。现原告请求判令被告返还借款本金661157.12元，支付自2019年6月11日起至实际付款日利息、罚息、复利（暂计算至2020年9月18日为利息126101.23元，罚息6086.48元，复利4662.42元）之请求，在被告未提供相反证据的情况下应予支持。2020年9月19日起，至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算利息损失。原告要求判令其对被告所有的位于秦都区XX大道XX段XX花园XX号楼XX单元XX层XX号，权属证书编号：陕（2017）咸阳市不动产权第S0020219号房屋在抵押范围内享有优先受偿权之请求，符合合同约定，故该请求亦应支持。原告要求被告支付包括但不限于律师费、评估费用、鉴定费用、公告费、保全费等实现债权而支付的费用，截止起诉之日共计产生费用6万元之请求，因合同约定，“在被告不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公证费、评估费、鉴定费、公告费等所有费用）均由借款人全数负担。”故原告该请求于法有据，依法应予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八十八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第（一）项、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告贺基真于本判决生效后十日内向原告深圳中微普惠资产管理有限公司偿还借款本金661157.12元，利息126101.23元、罚息6086.48元、复利4662.42元（暂计算至2020年9月18日；2020同年9月19日起，至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算利息。）二、原告深圳中微普惠资产管理有限公司对被告贺基真所有的位于秦都区XX大道XX段XX花园XX号楼XX单元XX层XX号，权属证书编号：陕（2017）咸阳市不动产权第S0020219号房屋在抵押范围内享有优先受偿权。三、被告贺基真于上述时间向原告深圳中微普惠资产管理有限公司支付律师费6万元。四、驳回原告深圳中微普惠资产管理有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12380元（原告已预交），由被告负担，于上述付款时间一并向原告支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审  判  员      张  平  二○二一年一月二十一日  书  记  员   叶  丹