广西壮族自治区象州县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂1322执760号之三 申请执行人广西象州农村合作银行，住所地：象州县象州镇温泉大道**，统一社会信用代码：914513221998405164。 法定代表人朱成勇，董事长。 委托代理人覃桂敏，广西象州农村合作银行法律合规部经理。 委托代理人曾贤智，广西象州农村合作银行法律合规部员工。 被执行人蒙永柏，男，1965年1月5日出生，住广西象州县。 被执行人覃丽芳，女，1986年10月4日出生，住广西象州县。 申请人广西象州农村合作银行与被执行人蒙永柏、覃丽芳金融借款合同纠纷一案，广西来宾市象州县人民法院（2020）桂1322民初207号民事判决书已发生法律效力。申请执行人广西象州农村合作银行已向本院申请强制执行，本院于2020年7月22日以（2020）桂1322执760号案立案执行。执行标的为履行偿还贷款本金2000000.0元，利息112524.48元（2020年2月20日后利息按合同另计）。并从2020年7月4日起按每日万分之一点七五支付迟延履行期间的债务利息。负担受理费11850.0元，执行费23525.0元。 经查，1、位于象州县××街的一宗房地产不动产（房产证号为：象房权证象字第××号，建筑面积1954.35平方米，土地证号为：象国用（2014）第&tim**;×号，土地面积3486.53平方米，土地类型为国有出让城镇住宅用地）登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有。该房产于2016年4月25日办理抵押登记，抵押权人为广西象州农村合作银行，抵押金额为500000.0元，不动产证明号为象房他字第××号；该土地于2016年4月25日办理抵押登记，抵押权人为广西象州农村合作银行，抵押金额为1500000.0元，不动产证明号××号。该房地产不动产于2020年3月26日被象州县人民法院（2020）桂1322执保16号执行裁定书裁定查封。本院在执行申请人吴兰标与被执行人蒙永柏民间借贷纠纷的（2020）桂1322执648号执行案中，已于2020年7月30日作出（2020）桂1322执648号执行裁定书裁定对上述登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有位于象州县××街的一宗房地产不动产进行依法拍卖；2、位于象州县的一宗房地产不动产（房产证号为：象房权证象字第××号，建筑面积467.28平方米，土地证号为：象国用（2015）第&tim**;×号，土地面积346.16平方米，土地类型为国有出让城镇住宅用地）登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有。该房产于2015年10月28日办理抵押登记，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司来宾市分行，抵押金额为1130000.0元，不动产证明号为象房他字第××号；该土地于2015年10月28日办理抵押登记，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司来宾市分行，抵押金额为582000.0元，不动产证明号××号。该房地产不动产于2020年3月26日被象州县人民法院（2020）桂1322执保16号执行裁定书裁定查封；于2020年5月12日被象州县人民法院（2020）桂1322执保35号之一执行裁定书裁定查封。抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司来宾市分行已向来宾市兴宾区人民法院申请执行，来宾市兴宾区人民法院以（2020）桂1302执2295号案立案执行，该房地产不动产应由来宾市兴宾区人民法院执行处置。3、位于广西桂林市象山区不动产（不动产权证号为：房权证桂林市象山区字第××号，建筑面积:127.31平方米，其中套内面积:107.91平方米；土地证：桂林市国用（2009）第××号）登记为被执行人蒙永柏单独所有。该商品房不动产已于2017年1月24日办理抵押登记，抵押权人为广西象州农村合作银行，抵押金额400000.0元，不动产登记证明号为桂（2017）桂林市不动产证明第××号。抵押权人广西象州农村合作银行依据已生效的（2020）桂1322民初208号民事判决书向本院申请执行，本院以（2020）桂1322执761号案立案执行，于2020年9月7日作出（2020）桂1322执761号之四执行裁定书裁定对登记为被执行人蒙永柏单独所有位于广西桂林市象山区不动产（不动产权证号为：房权证桂林市象山区字第××号，建筑面积:127.31平方米，其中套内面积:107.91平方米；土地证：桂林市国用（2009）第××号）进行依法拍卖，正在拍卖、变卖中，本案不能重复处置。 本案执行中，于2020年8月17日作出（2020）桂1322执760号之二执行裁定书裁定对上述登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有，位于象州县××街的一宗房地产不动产和位于象州县的一宗房地产不动产进行了查封。并参与（2020）桂1322执648号执行案合并处置，对登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有位于象州县××街的一宗房地产不动产（房产证号为：象房权证象字第××号，建筑面积1954.35平方米，土地证号为：象国用（2014）第&tim**;×号，土地面积3486.53平方米，土地类型为国有出让城镇住宅用地）进行依法拍卖。 经委托柳州市万立金融咨询服务公司向国家税务总局象州县税务分局对上述房地产不动产进行司法询价。2020年8月12日，询价复函结果为：登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有位于象州县××街的一宗房地产不动产（房产证号为：象房权证象字第××号，建筑面积1954.35平方米，土地证号为：象国用（2014）第&tim**;×号，土地面积3486.53平方米，土地类型为国有出让城镇住宅用地）的房屋价值为含税价人民币3400569.0元，不含税价人民币3238637.14元。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》以及《广西壮族自治区高级人民法院关于网络司法拍卖操作规程（试行）》的规定。本院决定于2020年10月10日10:00至2020年10月11日10:00在广西壮族自治区象州县人民法院淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台按人民币叁佰壹拾伍万元整（3150000.00元）作为第一次拍卖保留价（起拍价），拍卖保证金300000.0元，增价幅度5000.0元对登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有位于象州县××街的一宗房地产不动产（房产证号为：象房权证象字第××号，建筑面积1954.35平方米，土地证号为：象国用（2014）第&tim**;×号，土地面积3486.53平方米，土地类型为国有出让城镇住宅用地）进行第一次网络公开拍卖。在第一次网络公开拍卖流拍后，又于2020年10月28日10:00至2020年10月29日10:00在广西壮族自治区象州县人民法院淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台按人民币贰佰伍拾贰万元整（2520000.00元）作为第二次拍卖保留价（起拍价），拍卖保证金300000.0元，增价幅度5000.0元对上述房地产进行第二次网络公开拍卖。第二次网络公开拍卖仍无人竞买而流拍。本院定于2020年11月15日10：00至2021年1月14日10：00在广西壮族自治区象州县人民法院淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台按第二次拍卖的保留价人民币贰佰伍拾贰万元整（2520000.00元）为底价对上述登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有位于象州县××街的一宗房地产不动产进行一次网络司法变卖,经网络司法变卖也无人竞买而流拍。 经征询申请人及其他债权人意见，均不同意按变卖的保留底价人民币贰佰伍拾贰万元整（2520000.00元）以对登记为被执行人蒙永柏与覃丽芳共同共有位于象州县××街的一宗房地产不动产进行抵债。同时，对于经查询的上述第2、3项财产本案不能重复进行处置，只可待有财产分配的情况下依法参与分配。现本案未能执结，对于本案未执行完结的执行款被执行人蒙永柏、覃丽芳仍应继续履行。但除了上述财产外，经本院进行网络查询和传统查询，目前未发现被执行人有可供执行的其他财产。本院已依法对被执行人发出限制高消费令。经向申请人送达终本约谈告知，申请人不能提供可供执行财产线索，也未提出异议。本院已依法对被执行人发出限制高消费令。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一)项、第二百五十四条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条；最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的第一条、第四条、第五条、第六条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可以对未执行到位的标的款再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 黄泰钧 审 判 员 林建军 审 判 员 覃柳平 二O二一年元月二十九日 法官助理 黄 兰 书 记 员 蒙冬晓 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条：裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百五十四条：人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第一条：人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件： （一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产； （二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单； （三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置； （四）自执行案件立案之日起已超过三个月； （五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。 第四本规定第一条第三项中的“发现的财产不能处置”，包括下列情形： （一）被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的； （二）人民法院在登记机关查封的被执行人车辆、船舶等财产，未能实际扣押的。 第五条：终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。 人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。 第六条：终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容： （一）申请执行的债权情况； （二）执行经过及采取的执行措施、强制措施； （三）查明的被执行人财产情况； （四）实现的债权情况； （五）申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 （六）终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民法院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。 （七）终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。