文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0106民初34号原告：中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎新街**，统一社会信用代码91500106903071248F。负责人：王小晶，该行行长。委托诉讼代理人：周玉，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡焱秋，重庆索通律师事务所律师。被告：陈义宾，男，1972年1月27日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。被告：宋立英，女，1978年6月16日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简称农行沙支行）与被告陈义宾、宋立英金融借款合同纠纷一案,本院于2021年1月4日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行沙支行的委托诉讼代理人胡焱秋到庭参加诉讼。被告陈义宾、宋立英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。现本案已审理终结。原告农行沙支行向本院提出诉讼请求：一、判决被告陈义宾立即偿还贷款本金116373.01元，及截止2020年10月9日的利息2625.33元、罚息364.6元、复利47.75元，合计119410.69元。二、判决被告陈义宾立即支付自2020年10月10日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利，罚息以未偿还的本金116373.01元为基数，复利以未偿还的应付利息（包含罚息）2989.93元为基数，均在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮20%再上浮50%计算。三、判决本案律师费5971元、诉讼费及实现债权的其他费用全部由被告陈义宾承担。四、判决原告对被告陈义宾所有的位于重庆市九龙坡区******号房产享有抵押权，在被告陈义宾不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价、拍卖或者变卖的价款在上述第一至三项范围内优先受偿。五、判决被告宋立英对上诉债务和费用承担连带清偿责任。事实和理由：2012年5月16日，原告与被告陈义宾签订《个人担保借款合同》，约定原告向被告陈义宾提供450000元贷款，双方约定贷款利率为浮动利率，被告陈义宾未按约定按期足额偿还借款本息的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即清偿全部借款本息，并且有权要求被告支付诉讼费、律师费及实现债权的其他费用。被告陈义宾提供位于重庆市九龙坡区******号房产，为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记。被告宋立英为被告陈义宾的配偶，出具了承诺书，承诺书对上述贷款债务承担连带清偿责任。2012年5月17日，原告按约定向被告陈义宾发放贷款450000元，但被告陈义宾此后却未严格履行还款义务。截至2020年10月9日，被告陈义宾逾期累计拖欠本息26176.98元。原告认为，被告陈义宾逾期偿还原告贷款本息的行为已构成严重违约。原告现有权要求被告陈义宾、宋立英立即偿还全部贷款本息并承担相关费用。同时，原告对被告陈义宾提供的位于重庆市九龙坡区******号房产的抵押享有抵押权，有权以该抵押物折价、拍卖或者变卖的价款优先受偿。故根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国诉讼法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的有关规定，请求法院判允原告的全部诉讼请求。被告陈义宾、宋立英未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年5月10日，被告陈义宾向原告提交《个人信贷业务申请表》，向原告申请450000元贷款，贷款期限120个月，等额本息还款，并用重庆市九龙坡区******号房产作为该贷款的抵押。被告宋立英在该表“（共同）申请人及配偶签字”处签字。被告宋立英与被告陈义宾系夫妻关系，于1999年12月15日登记结婚。2012年5月10日，被告宋立英向原告出具《承诺书》载明：“本人与借款人陈义宾为夫妻关系，借款人陈义宾向贵行申请房抵贷消费贷款人民币450000元，用于房屋装修，并愿意承担连带清偿责任。”2012年5月16日，原告与被告陈义宾签订《个人担保借款合同》约定：1.1，借款金额450000元。1.2，借款用途，住房装修。1.3,借款期限，120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。1.4，借款利率，浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮20%，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，利率调整以12个月为一个周期。4.4，借款人的还款不足以清偿应付债务数额的，贷款人可以选择将还款用于清偿本金、利息、罚息、复利或实现债权的费用。7.3，按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权、担保权的费用时，贷款人均可直接从借款人在中国农业银行各机构开立的账户中划收。8.1.1，担保范围包括，本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金、以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。8.1.6，贷款人按照法律法规规定或本合同约定提前收回全部或部分借款，贷款人有权要求保证人承担担保责任，有权行使担保物权。贷款人可以与担保人协议以担保物折价，或者以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。保证人支付的款项或者处分担保物所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用。9.2，借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。9.4，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。9.5，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。18.1，借款人与贷款人约定以分期还款的方式还本付息，以每1个月为一个周期还款，还款日为借款发放日对应日。21.1，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。原告与被告陈义宾签订的《抵押合同》（合同编号201205161050298）约定，被告陈义宾以重庆市九龙坡区******号房产设定抵押权作为被告陈义宾向原告履行贷款金额为450000元的债务担保，抵押期限自2012年5月16日至2022年5月15日。该房屋已进行了抵押登记。重庆市九龙坡区******号房产所有权证（房权证105字第113088号）载明：权利人，陈义宾；该房涉及抵押，抵押合同号为201205161050298，2012年5月16日。重庆市九龙坡区******号房产国有土地使用证（九龙坡区国用2004第17053号）载明：土地使用权人：陈义宾；记事，出售，该房涉及抵押，抵押合同号为201205161050298，2012年5月16日。2012年5月17日,原告按约向被告发放了450000元贷款。被告未按时足额偿还贷款本息，截止至2020年10月9日，尚欠本金116373.01元、利息2625.33元、复利47.75元、罚息364.60元。原告委托重庆索通律师事务所指派律师代理本案诉讼，并已支付律师费5971元。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案二被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃在本次诉讼中的全部诉讼权利，依法承担相应的不利后果。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告按约履行了贷款的出借义务，被告陈义宾应按合同的约定按期足额还款。现被告陈义宾未按约定按期足额还款，按照《个人担保借款合同》、《承诺书》约定，原告可以提前收回已发放借款，并要求二被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、复利、罚息及律师费。关于抵押权。被告以自有的房屋提供抵押，并对其进行了抵押登记；因此，原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈义宾于本判决发生法律效力后三日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金116373.01元，及截止2020年10月9日的利息2625.33元、复利47.75元、罚息364.60元，合计119410.69元。二、被告陈义宾于本判决发生法律效力后三日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行从2020年10月10日起至借款本息结清之日止的罚息和复利；罚息以被告陈义宾未偿还的本金116373.01元为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮20%后再上浮50%计算；复利以被告陈义宾未偿还的利息（含罚息）2989.93元为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮20%后再上浮50%计算。三、被告陈义宾于本判决发生法律效力后三日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行律师费5971元。四、被告宋立英对被告陈义宾的上述债务承担连带清偿责任。五、原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行就被告陈义宾提供的登记在其名下的抵押物，位于重庆市九龙坡区******号房产（房权证105字第113088号）折价、拍卖或变卖价款在上述第一至第三项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2807.64元，减半收取1403.82元，（原告已预交）；由被告陈义宾负担，被告宋立英对前述款项承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  孙怀君二〇二一年一月二十八日书记员  黄文静