山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0103民初11685号原告：深圳广田集团股份有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路**。法定代表人：范志全，董事长。委托诉讼代理人：苗杰，北京市慧丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张倩茹，山东博翰源律师事务所律师。被告：山东鲁能亘富开发有限公司，住所，住所地济南市市中区鲁能领秀城**商业综合体-901div>法定代表人：郭广森，董事长。委托诉讼代理人：刘娟，山东鲁能亘富开发有限公司员工。委托诉讼代理人：王业华，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。原告深圳广田集团股份有限公司（以下简称“深圳广田公司”）与被告山东鲁能亘富开发有限公司（以下简称“鲁能亘富公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳广田公司的委托诉讼代理人张倩茹、被告鲁能亘富公司的委托诉讼代理人刘娟、王业华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。深圳广田公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付工程尾款6866273.29元及利息3865711.86元（按日万分之五暂计算至2020年8月26日）并计算至付清时止；二、判令被告支付质量保证金的百分之八十，即2231367.42元及利息441810.75元（按日万分之五暂计算至2020年8月26日）并计算至付清时止；三、本案诉讼费、鉴定费由被告承担。事实和理由：原、被告于2016年4月23日签订合同，由原告承接鲁能领秀城商业综合体项目酒店、公寓室内精装修施工工程三标段工程。2016年7月25日工程全面完工，并于2016年7月26日通过竣工验收。2018年9月27日，被告委托第三方审计公司进行审计，得出审核价为50045540.88元，原告经反复核查，发现工程量核算存在重大误差，误差金额5738644.44元。原告将审计遗漏问题向被告书面致函，并要求将误差金额核算至第一轮审核价内，认定工程总价为55784185.32元。此后经原告多番催促，被告未作出有效回应。根据合同约定，自2016年7月26日竣工验收后，被告应支付工程总价款的95%即52994976.05元，扣除被告已支付工程款46128702.76元，尚欠工程款6866273.29元，该部分工程尾款自2017年7月27日至2020年8月26日，产生利息3865711.86元。根据合同约定，竣工验收后尚有5%尾款2789209.27元为质量保证金，质保期满两年的，被告应当支付质保金的80%即2231367.42元。该2231367.42元自2019年7月27日至2020年8月26日产生的利息为441810元。因质保期尚未满五年，原告暂不主张剩余20%的质保金。山东鲁能亘富开发有限公司辩称，深圳广田集团股份有限公司的诉讼请求没有依据，根据双方在诉前也已达成了结算审核备案表，结算价款双方也已达成一致为：50045540.88元。扣除被告方也已支付的46189819.26元，再扣除审计费用1008837.10元，同时扣除尚未到期的部分质保金，山东鲁能亘富开发有限公司同意支付相应的工程款。但是原告方索要利息没有合理依据，且实际履行过程当中达成结算协议后原告方既不按照结算协议履行才导致我方无法支付剩余款项。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对双方争议的问题，本院查明，2016年4月3日，鲁能亘富公司作为发包人、甲方，深圳广田公司作为承包人、乙方共同签署《鲁能领秀城商业综合体项目酒店、公寓室内精装修施工工程三标段》合同，工程地点位于济南市市中区，工程内容为领秀城商业综合体项目酒店、公寓室内精装修施工工程三标段精装工程施工。合同价款为75361977.52元（暂列金额共计9757600元其中，装饰8000000元，电气1582000元，给排水175600元。项目整体措施费共计1114939.72元包干不再调整，新增项目不再计取任何措施费，暂列金额及措施费均未含规费、税金）。其中，专业暂估价、新增材料价格的确认根据设计图纸及工艺技术要求按照甲指乙供材形式进行；暂列金额实际结算价款按照发包人、承包人双方共同确认的价款为准，据实调整。总包服务费已包含在总承包工程合同中，本工程不再单独计取交付。合同价款应按合同专用条款中第13条合同价款含义理解。本工程采用以下承包方式：工程量清单固定综合单价，暂定总价合同。竣工结算办理完毕（包括发包人应当接受的对结算进行的审计）承包人累计提供相应价值100%的增值税专用发票后，支付到工程结算总价的95%（含已付款项），工程结算总价的5%作为保修金，保修期按照规定装修工程、管线及设备安装工程为2年，室内卫生间及有防水要求的区域为5年，其中保修期2年后支付保修金的80%，保修期满5年后支付保修金的20%。工程竣工验合格后40年工作日内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按协议书约定的合同价款及约定的合同价款调整内容进行竣工结算。15.1发包人收到承包人申报的竣工结算报告及结算资料，首先经过监理单位审核，再由发包人或发包人委托的造价咨询单位审核，最终由发包人上级部门终审认定。任何未经发包人审核并经发包人上级部门终审认定的结算资料，均不能作为本合同双方结算的依据。15.2工程竣工验收合格后40个工作日内，承包人须向发包人一次性递交完整的竣工结算书，并以发包人一次性签收的竣工结算书办理竣工结算，承包人此后补交的任何结算资料发包人均拒绝接收。如承包人未一次性递交完整的竣工结算资料，后续提交的相关结算资料发包人将不予认可，视为承包人自动放弃主张相应工程价款的权利。因承包人原因提交竣工结算不及时或配合拖延等问题造成竣工结算不能正常进行或中断或长时间停滞，每拖延一天，承包人向发包人支付500元违约金，发包偿承担因此造成的结算及付款延期责任。发包人签收承包人提交的完整竣工结算资料后在90天内提出结算审核意见。15.3最终审定后的竣工结算其审减额在5%之内（含5%），委托审核费用由发包人支付，超过报审额5%以外的部分按（审减额－审定价x5%）x5%计算审计费由承包人支付，发包人在支付结算价款时扣除。（结算时扣除甲供材料款）工程付款或结算时甲供材料设备按照原进原出的原则，即材料设备价格按照实际清单项目组价价格扣除。暂列金额实际结算价款按照发包人、承包人双方共同确认的价款为准，据实调整。涉案合同经验收合格。根据加盖有原、被告及北京恒诚信工程咨询有限公司印章的《工程合同结算定案表》，该合同金额75361977.52元，送审金额72841454.80元，超领甲供材料金额116894.83元，审减金额22679019.09元，审定金额50045540.88元，其中设计变更金额504894.12元，现场签证金额164357.08元。原告已支付工程款46189819.26元，质保金未退回，审计费支出1008837.1元。本院认为，本案属于装饰装修合同纠纷，双方于诉讼前已完成工程结算且均加盖公章，原告述称其之所以在该结算定案表加盖公章是由于“当年这个单子发到深圳的时候，原来的施工人员均已不在公司工作，没有办法核对工程明细，所以办公室工作人员加盖了公章，后来找到原来的工作人员之后，发现存在很多实际施工但没有被审计计入其中的，并且审计结论还有诸多计算错误……”该主张系其单方主张，且属于其公司内部管理事宜，不足以推翻双方已经共同签署的结算定案表，双方就工程价款结算事宜已达成协议，原告关于被告委托二次审计的主张，证据不足，鉴定申请，本院不予准许。就被告应当向原告支付的款项，按照双方约定，“竣工结算办理完毕（包括发包人应当接受的对结算进行的审计）承包人累计提供相应价值100%的增值税专用发票后，支付到工程结算总价的95%（含已付款项），工程结算总价的5%作为保修金”。双方结算价款为50045540.8元，被告支付46189819.26元，占比92%，其95%应当为47543263.76元，差额1353444.5元。就审计费，双方约定超过报审额5%以外的部分按（审减额－审定价x5%）x5%，即（22679019.09-50045540.8*5%）*5%＝1008837.10元，扣除审计费后余344607.4元。就质保金，共提取2502277.04元，到目前为止应当返还80%，即2001821.63元。故被告应返还款项合计为2346429.03元。就所谓利息及违约金，根据现有证据可以看出，双方工程竣工结算办理完毕为2018年10月，至2020年10月已超出2年质保期，故自2020年11月1日起，就未退还的质保金，被告应当向原告偿付利息，利息标准本院酌情应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。就未支付的工程款，亦应当按照前述期限及标准计算利息。综上所述，原告诉讼请求，本院部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百二十一条的规定，判决如下：一、被告山东鲁能亘富开发有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告深圳广田集团股份有限公司支付工程款344607.4元及利息，利息以344607.4元为基数，自2020年11月1日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、被告山东鲁能亘富开发有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告深圳广田集团股份有限公司返还质保金2001821.63元及利息，利息以2001821.63元为基数，自2020年11月1日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；三、驳回原告深圳广田集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费102230元，减半收取计51115元，由原告深圳广田集团股份有限公司负担42170元,由被告山东鲁能亘富开发有限公司负担8945元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 迟 忱二〇二一年一月十一日书记员 曲光学