河北省遵化市人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀0281执异1号 案外人：韩凤宝，男，1972年6月8日出生，汉族，农民，现住遵化市。 申请执行人：希玉东，男，1976年8月12日出生，汉族，居民，现住遵化市。 被执行人：黄继伟，男，1973年10月26日出生，汉族，农民，现住遵化市。 唐山市中级人民法院在执行申请执行人希玉东与被执行人黄继伟民间借贷纠纷一案过程中，做出（2015）遵民初字第02934-1号民事裁定书、（2018）冀02执恢2311号之二执行裁定书。案外人韩凤宝不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人韩凤宝称：请求撤销（2018）冀02执恢2311号之二裁定书、（2015）遵民初字第02934-1号民事裁定书，撤销或中止对遵化市928.82亩林地使用权中异议人享有使用权部分的评估、拍卖等执行行为。希玉东与黄继伟民间借贷纠纷一案已进入执行阶段，唐山市中级人民法院于2019年7月30日作出（2018）冀执恢2311号之二执行裁定书，该裁定书裁定“将被执行人黄继伟名下的位于遵化市的456.9亩林地使用权（遵林权证字2011第00004号）、位于遵化市亩林地使用权（遵林权证字2011第**）予以评估、拍卖”，该裁定严重侵犯了案外人的合法权益。2003年10月15日，案外人与遵化市签订了《荒山承包合同》一份，将大石峪“小麦场”及“百石立南洼”以装标方式发包给案外人韩凤宝，由其个人经营、管理并收获。该合同第一条承包年限：四十年；即从2003年10月15日至2043年10月31日止。第二条：承包范围为：1、大石峪“小麦场”—第一道石坝外沿往下12米处往上至第四道石坝外延往上14米处（每道石坝间距18米）总计米80：中宽（两山脚之间）：8.5米，计1.2亩。2、大石峪“百石立南洼”-第一道石坝外沿往上至松林下边乱石、长90米；中宽（北至南脚，南至松树边）：13米，计1.76亩。合计2.96亩。上述裁定评估拍卖的林地使用权的范围包含案外人合理合法拥有使用权的土地范围。因此该两份执行裁定书严重侵犯了案外人的合法权益。为了维护案外人的合法权益，特诉至贵院，申请撤销（2018）冀02执恢2311号之二裁定书、（2015）遵民初字第02934-1号民事裁定书，撤销或中止对遵化市928.82亩林地使用权中异议人享有使用权部分的评估、拍卖等执行行为。 案外人韩凤宝就其主张提交如下证据： 1、2008年7月9日遵化市民委员会与黄继伟签订的《整理租赁和开发建设“大石峪森林峡谷”协议书》复印件一份。 2、2019年12月17日遵化市民委员会与遵化市禅林寺银杏风景园签订的《整理租赁和开发建设“大石峪森林峡谷”协议书》补充协议复印件一份。 3、唐山市中级人民法院于2019年7月30日作出的（2018）冀02执恢2311号之二执行裁定书一份。 4、遵化市人民法院于2015年6月15日作出的（2015）遵民初字第02934-1号民事裁定书复印件一份。 5、韩凤宝与侯家寨乡马蹄峪村经济合作社于2003年10月15日签订的《荒山承包合同》。 申请执行人希玉东称，对案外人提交的《荒山承包合同》的真实性不予认可。即使是真实的，也不影响拍卖。 被执行人黄继伟称，韩凤宝和村委会签订的协议是真实的。被执行人与村委会签订的协议也是上过会议，通过乡政府司法公证过的。被执行人认为韩凤宝提出异议是正确的，应该停止执行。 经审查查明：申请执行人希玉东与被执行人黄继伟民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月21日做出（2015）遵民初字第02934号民事调解书，双方达成调解协议：“一、由被告黄继伟于2015年10月1日偿还原告希玉东借款本金1047755元，利息952245元，本息合计为200万元；如逾期，则被告黄继伟在偿还上述款项的基础上，自2015年10月2日起至清偿之日止以拖欠的该项本金实际数额为本金，按照年利率24%加付利息。二、由被告黄继伟于2015年12月31日前偿还原告希玉东借款本金2792245元及利息，利息自2015年10月1日起至清偿之日（2015年12月31日之前）止按照年利率23.4%计付；如逾期，则被告黄继伟在偿还上述款项的基础上，自2016年1月1日起至清偿之日止，以拖欠该项本金实际数额为本金，按照年利率24%加付利息；三、双方其他互无争执”。因被执行人黄继伟未按调解书约定的期限履行，申请执行人希玉东申请强制执行。案件审理过程中，遵化市人民法院做出（2015）遵民初字第02934-1号民事裁定书，裁定如下“将登记在被告黄继伟名下的位于遵化市的456.9亩林地使用权（遵林权证字2011第00004号）、位于遵、位于遵化市亩林地使用权（遵林权证字2011第**封，查封期限为三年，自2015年6月16日起至2018年6月15日止，查封期间，允许被告黄继伟进行使用，但未经本院准许，被告及其他任何人不得转让、变卖、抵押、赠予他人等处分行为”。唐山市中级人民法院在执行过程中，做出（2018）冀02执恢2311号之二裁定书，裁定如下：“将被执行人黄继伟名下的位于遵化市456.9亩林地使用权（遵林权证字2011第00004号）、位于遵化市亩林、位于遵化市亩林地使用权（遵林权证字2011第**”。 另查，韩凤宝与侯家寨乡马蹄峪村经济合作社于2003年10月15日签订的《荒山承包合同》，承保范围为：1、大石峪“小麦场”—第一道石坝外沿往下12米处往上至第四道石坝外延往上14米处（每道石坝间距18米）总计米80：中宽（两山脚之间）：8.5米，计1.2亩；2、大石峪“百石立南洼”-第一道石坝外沿往上至松林下边乱石、长90米；中宽（北至南脚，南至松树边）：13米，计1.76亩；合计2.96亩。2008年7月9日遵化市民委员会与黄继伟签订的《整理租赁和开发建设“大石峪森林峡谷”协议书》约定遵化市行政区内的马蹄峪水库、大石峪森林峡谷整体租赁给黄继伟，黄继伟在此开发建设旅游景区。2011年3月14日，黄继伟作为林地使用权权利人对属于马蹄峪村民委员会所有的位于大石峪的928.82亩林地办理了林权证，证号遵林证字（2011）第000005号，使用年限50年，终止日期2058年10月31日。2019年12月17日遵化市民委员会与遵化市禅林寺银杏风景园签订了《整理租赁和开发建设“大石峪森林峡谷”协议书》，约定原大石峪峡谷租赁方由黄继伟变更为遵化市禅林寺古银杏风景园。 本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。案外人韩凤宝提交的《荒山承保合同》显示其对大石峪“小麦场”及“百石立南洼”合计2.96亩林地具有独立的承包权，该两块林地包含在被执行人黄继伟与马蹄峪村委会签订的《整理租赁和开发建设“大石峪森林峡谷”协议书》中的承包范围内，故案外人提出排除对大石峪“小麦场”及“百石立南洼”合计2.96亩林地执行的请求理据充足，本院予以支持。案外人虽然提交了遵化市民委员会与遵化市禅林寺银杏风景园签订的《整理租赁和开发建设“大石峪森林峡谷”协议书》，但该《补充协议书》签订于查封、拍卖裁定之后，故不能否认余下林地使用权归被执行人黄继伟所有。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十四条、第二十五条之规定，裁定如下： 中止唐山中级人民法院（2018）冀02执恢2311号之二裁定书对属于案外人韩凤宝位于马蹄峪村大石峪“小麦场”及“百石立南洼”合计2.96亩林地使用权的执行；对余下属于黄继伟的林地使用权继续执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理。与原判决、裁定无关的，可以自收到本裁定书之日起十五日内向遵化市人民法院提起诉讼。 审判长  王凤波 审判员  梁海彬 审判员  李立艳 二〇二一年一月十五日 书记员  李央颖