广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终25695号上诉人（原审原告）：李英花，女，汉族，1973年6月14日出生，住所地：江西省赣州市大余县。委托诉讼代理人：郭明忠。委托诉讼代理人：刘平。被上诉人（原审被告）：丘德华，男，汉族，1988年7月23日出生，住所地：广东省惠东县。委托诉讼代理人：魏轶晓，广东煜双律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙先格，广东煜双律师事务所律师。原审第三人：陈峰，男，汉族，1971年11月28日出生，住所地：江西省赣州市大余县。原审第三人：蒋亚萍，女，瑶族，1976年9月6日出生，住所地：长沙市雨花区。原审第三人：吴杨军，男，汉族，1986年10月10日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区。上诉人李英花因与被上诉人丘德华、原审第三人陈峰、蒋亚萍、吴杨军执行异议之诉纠纷一案，不服广东省深圳市南山区人民法院（2019）粤0305民初24793号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。李英花的上诉请求：请求撤销一审判决，依法改判，停止对涉案房产的查封、执行，确认李英花对涉案房产拥有50%的产权。事实与理由：一、一审认定事实不清，证据不足。1.李英花与陈峰原系夫妻关系，于1993年9月30日结婚，于2011年11月10日补领结婚证，于2017年9月25日签订《离婚协议书》，并在大余县民政局婚姻登记处办理了离婚登记，并非在大余县婚姻登记处存档，存档和办理离婚登记是两个不同的概念。2.李英花与陈峰于2017年9月25日在大余县民政局婚姻登记处办理离婚登记时，双方在《离婚协议书》中约定：“一、男女双方自愿离婚；二、婚生子陈某（1994年8月22日出生）已成年，无需抚养，三、财产分割：男女双方婚姻关系存续期间位于大余县南安镇XX1栋5单元302室及室内所有家具、家电全部归婚生子陈某所有，该房产按揭完毕后，男方必须把产权过户到陈某名下，该房产男女双方有居住权，无处理权，男女双方如再婚均不得带其配偶入住该房内，无其他财产分割；四、债权、债务的享有与分割：男女双方婚姻关系存续期间上述房产银行按揭的债务由男方承担，剩余其它各自经手的债权和债务由各自享有与承担。很显然，一审法院把李英花的《离婚协议书》摘抄错误。3.丘德华与陈峰的债权债务是在2018年11月6日，广东省深圳市南山区人民法院下发的广东省深圳市南山区人民法院（2018)粤0305民初5488号民事判决书生效后确定的，而李英花与陈峰离婚时间是在2017年9月25日，陈峰欠丘德华的款项是在离婚之后，属于陈峰个人债务。4.李英花与陈峰是经过大余县民政局婚姻登记处审查同意准予离婚的，并且办理了离婚登记，《离婚协议书》的合法性、真实性、关联性应予认定，具有法律效力。而且，李英花与陈峰离婚后，涉案房产一直由李英花及其子占有和使用。由于按揭款没有按揭完，所以一直没有过户到其子陈某名下。二、一审认定基本事实不清、适用法律错误。1.一审认定李英花与陈峰在离婚协议中约定涉案房屋在双方离婚后归婚生子陈某所有，该约定是离婚夫妻之间对离婚财产如何处理的安排，而并非是与其子签订书面赠与合同，因当事人未在不动产登记机关办理变更登记手续，故不能认定赠与有效,一审适用法律错误，同时，混淆物权与债权的概念，从而导致没有查明本案的基本事实。2.在本案中，一审应一并处理李英花的确权之诉，以便节约司法资源，做到司法便民。3.一审应该告知李英花可以另行主张析产诉讼，但一审未告知，违反法定程序。4.丘德华在一审中提交虚假证据即陈峰的房产证给一审法庭，开庭时，李英花特别指出丘德华提交虚假证据。可是，一审法官不管不问，纵容丘德华的违法行为。因此，请求二审法院对此事予以严查。据此，李英花认为一审判决认定事实不清、证据不足、适用法律错误，程序违法，应予以撤销，依法改判。丘德华未提交书面答辩状。陈峰、蒋亚萍、吴杨军未提交书面意见。李英花向一审法院起诉请求：l.请求撤销广东省深圳市南山区人民法院(2019)粤0305执异第270号执行裁定书；2.请求解除查封的江西省赣州市大余县南安镇XX1号楼5单元302室（以下简称涉案房产）；3.确认李英花对涉案房产拥有一半即50%的产权；4.本案的诉讼费用由丘德华承担。一审法院认定事实：位于江西省赣州市大余县******（涉案房产，不动产权证号：赣房权证余字第**）于2013年5月2日登记至陈峰名下，共有情况为夫妻共有。丘德华与陈峰、蒋亚萍、吴杨军之间曾存在民间借贷纠纷。2018年4月9日，一审法院就该民间借贷纠纷一案查封了涉案房产，并于2018年11月16日作出（2018）粤0305民初5488号民事判决书，判令陈峰向丘德华返还欠款本金48万元及利息，并判令蒋亚萍、吴杨军对上述债务承担连带责任。2019年4月10日，丘德华向一审法院申请强制执行，案号为（2019）粤0305执3611号。在该案执行过程中，一审法院于2019年5月29日作出（2019）粤0305执3611号限期履行通知书和通知书，通知陈峰和涉案房产的住/租户到一审法院核实相关事实，如无有效租赁合同，则应在本通知书送达之日起三十日内搬迁。逾期则将对上述房产进行换锁、封门，并进行评估拍卖。李英花对此不服向一审法院提出执行异议，要求解封涉案房产50%的产权，停止对涉案房产50%的产权进行评估、拍卖。一审法院受理后于2019年8月15日作出（2019）粤0305执异270号执行裁定，驳回了李英花的异议请求。李英花不服该执行裁定，向一审法院提起执行异议之诉。经审理查明，李英花与陈峰原系夫妻关系，于1993年9月30日结婚，于2011年11月10日补领结婚证，于2017年9月25日签订《离婚协议书》并在大余县婚姻登记处存档。该离婚协议书约定：双方自愿离婚，婚生子陈某（1994年8月22日出生）已成年，双方婚姻关系存续期间涉案房产及室内所有家具、家电归陈某所有，涉案房产按揭完毕后，陈峰须把产权过户至陈某名下，该房产男女双方有居住权，无处理权；涉案房产银行按揭的债务由男方承担，剩余其他各自经手的债权和债务由各自享有与承担；陈峰同意补偿李英花经济帮助金15万元，于本协议签字时支付10万元，剩余5万元于本协议签字之日起24个月内付清；及其他内容。一审法院认为，李英花与陈峰在离婚协议中约定涉案房屋在双方离婚后归婚生子陈某所有，该约定是离婚夫妻之间对离婚财产如何处理的安排，而并非是与其子之间签订书面赠与合同，因当事人未在不动产登记机关办理变更登记手续，故不能认定赠与有效。涉案房屋为陈峰在与李英花夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。陈峰作为被执行人，人民法院查封其与李英花共同财产，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，并无不当。该条第二款规定，共有人可以和债权人协议分割共有财产，但是李英花、陈峰并没有与债权人协商一致对共有财产进行分割，也没有依照该条第三款规定提起析产诉讼，因此李英花请求确定其拥有涉案房屋的50%产权的诉讼主张，缺乏事实和法律依据。李英花提出其为房屋共有人的意见，不足以排除强制执行。就涉案房屋陈某是否享有债权请求权,是否能够排除强制执行，因陈某未提出执行异议，一审法院在本案中不作审查。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十条、第三百一十一条之规定，判决：驳回李英花全部的诉讼请求。案件受理费100元，由李英花负担。本院查明，原审查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案为执行异议之诉纠纷。根据李英花的上诉理由，二审争议的焦点在于：一、是否应停止对涉案房产的查封、执行；二、是否应确认李英花对涉案房产拥有50%的产权。关于第一个争议焦点，涉案房屋为陈峰在与李英花夫妻关系存续期间取得的财产，即使李英花与陈峰在离婚协议中约定涉案房屋在双方离婚后归婚生子陈某所有，该约定实质上是李英花与陈峰之间对离婚财产如何处理的安排，且李英花与陈峰未在不动产登记机关办理变更登记手续，因此涉案房屋仍属于夫妻共同财产。虽然李英花涉案房产享有共有权，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一项规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。因此李英花以对涉案陈峰名下房产享有权利份额为由，要求排除对涉案房产的执行，不符合法律规定，本院不予支持。李英花可通过执行标的物变现后分割价款或行使优先购买权实现权利。关于第二个争议焦点，如前所述，涉案房屋仍属于夫妻共同财产。李英花在本次执行异议之诉中请求确定其拥有涉案房屋的50%产权，陈峰对此未提出异议。李英花的上述请求不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，李英花的上诉请求部分成立，本院予以部分支持；一审判决认定事实清楚，适用法律有误，应依法改判。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销广东省深圳市南山区人民法院（2019）粤0305民初24793号民事判决；二、确认李英花对江西省赣州市大余县XX拥有50%的产权；三、驳回李英花的其他诉讼请求。一审案件受理费100元，由李英花负担50元，丘德华负担50元；二审案件受理费100元，由李英花负担50元，丘德华负担50元。本判决为终审判决。审判长 唐    毅审判员 刘  灵  玲审判员 蔡  妍  婷二〇二一年一月十九日书记员 姚玉瓶（兼）附相关法条：《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。