福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初3953号 原告：子西租赁股份有限公司，住所地福建省福州保税区管委会综合大楼****（自贸试验区内），统一社会信用代码91350100572994813N。 法定代表人：杨奇，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：郑凌清，女，公司员工。 被告：大理万成建设有限公司，住，住所地云南省大理白族自治州大理市下关漾濞路珠海小区**第**一社会信用代码91532901MA6K58UA8D。 法定代表人：刘跃，执行董事兼总经理。 被告：刘跃，男，1963年12月31日出生，汉族，住云南省大理白族自治州大理市。 上述两被告共同委托诉讼代理人：虞怀兴，云南云岭律师事务所律师。 被告：王涤云，男，1954年6月17日出生，汉族，住云南省大理白族自治州大理市。 原告子西租赁股份有限公司（以下简称子西公司）与被告大理万成建设有限公司（以下简称万成公司）、刘跃、王涤云建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月17日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑凌清，被告万成公司及刘跃的共同委托诉讼代理人虞怀兴到庭参加诉讼。被告王涤云经本院传票合法传唤无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。 原告子西公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告万成公司向原告子西公司支付暂计至2020年6月30日的租金欠款2015412元、违约金欠款1104132元（实际应计至所有租金欠款付清之日）、定损费23500元，上述金额总计3143044元。 2.判令被告万成公司归还剩余的104.1048吨租赁物，未归还的租赁物从2020年7月1日起至归还之日止的租金按9.5元/天/吨标准计付，逾期支付租金的，按未付租金金额的日千分之一计付违约金直至租金还清之日止。 3.判令被告万成公司在2020年7月1日之后归还的租赁物如有损坏，按合同附件《拉森钢板桩定损、维修收费表》进行定损赔偿。 4.判令被告王涤云、刘跃对上述债务承担连带偿还责任。 5.判令三被告承担本案的诉讼费用。 诉讼过程中，原告变更第1、2项诉讼请求为：1.判令被告万成公司向原告子西公司支付暂计至2020年6月30日的租金欠款2014173元、违约金欠款494273元（违约金按LPR的4倍即年利率15.4%计算，暂计至2020年6月30日，实际应计至所有租金欠款付清之日止）、定损费23500元。2.判令被告万成公司归还剩余的104.1048吨租赁物，未归还的租赁物从2020年7月1日起至归还之日止的租金按9.5元/天/吨标准计付，逾期支付租金的违约金以未付租金金额为基数，按LPR的4倍即年利率15.4%计算直至租金还清之日止。 事实和理由：被告万成公司因瑞丽市城市地下综合管廊建设工程（一期）第二标段/大理洱源县三库连通二期官网项目这两个项目施工需要，于2018年3月29日与原告签订了合同编号ZXZLH20180329-01的《材料租赁合同》，向原告承租型号为400*170*9M的新旧拉森钢板桩。合同主要约定：1、被告以10元/吨/天的租金单价向原告承租新拉森钢板桩和以9.5元/吨/天的租金单价向原告承租旧拉森钢板桩。2、根据合同第3.2条约定：租赁物的具体数量和租赁期间以双方签字确认的“出库单”和“入库单”记载为准，租金以此为依据进行结算。3、根据合同第2.2.2条约定：在租赁物归还时双方应对租赁物损坏情况如实记载在“入库单”上，且被告需按照合同附件一《维修赔付收费表》进行定损赔偿。4、根据合同第4.2条约定：被告逾期支付租金，应按未付租金总金额的每日千分之一向原告缴纳违约金。5、根据合同第4.4条约定：守约方因追究违约方的违约责任而支出的一切费用（包括但不限于诉讼案件受理费、保全费、执行费、律师费、鉴定费、评估费、公证费、差旅费）由违约方承担。6、合同约定的管辖法院为甲方住所地法院。7、合同还约定了其他事项。 被告王涤云、刘跃作为保证人，在原告与被告万成公司签订的《材料租赁合同》中签署了保证条款，同意对被告万成公司在该《材料租赁合同》项下的全部债务（包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用）提供连带责任保证担保，保证期限至《材料租赁合同》项下的主债务履行期限届满之日起两年。 基于上述事实，原告在与被告万成公司签订《材料租赁合同》后，原告已经依约向被告交付租赁物，履行了租赁合同的义务，但被告万成公司并未按合同约定的期限向原告支付租金，已构成违约。鉴于被告万成公司的违约行为，原告认为被告除应当向原告支付拖欠的租金、定损费外，还应当按照合同约定向原告支付因拖欠租金产生的违约金，以及为实现债权而支出的诉讼费用。被告王涤云、刘跃作为租赁合同项下的连带担保人，应当对被告万成公司在租赁合同项下的全部债务承担连带清偿责任。 被告万成公司辩称，1、原告与被告万成公司签的租赁合同合法有效，依法应予确认。2、但原告主张计算的租金金额错误，其主张违约金与事实不符。请法庭予以查明后作出裁判。首先，原告计算租金错误，主要表现在以下四个方面： 首先，原告在计算租金时，没有按照合同第一部分约定的新材料在使用6个月之后，每吨每天下调0.5元，而均是按照新材料每天每吨价格10元来计算。第二，原告在计算租赁期限方法也是错误。原告在计算租金时将已还桩和未还桩全部予以计算。但根据合同的约定，超过合同约定的租赁期之后，原告就因解除合同收回钢板桩。在被告归还钢板桩的过程中，已明确告知原告租赁物钢板桩已经灭失，无法归还。应按照钢板桩的价值来计算赔偿金额，而不是一直计算钢板桩的租金。同时还计算赔偿钢板桩的价值金额。第三，原告计算被告支付的押金及租金金额错误。被告实际已经支付了1037534.76元。但原告仅认可937534.76元。第四，原告在被告归还钢板桩时以钢板桩损坏为由扣押原告的钢板桩。被扣押的钢板桩依法应认定为已经归还。但原告不仅不认为已归还，同时还持续计算被扣押的钢板桩的租金，系明显错误。基于原告的上述计算错误，且利用优势地位，强行计算被告的租金，双方发生争议。因此被告后期未再支付租金，属于原告违反双方合同的约定。故原告无权主张违约金。即使最终法院认定被告违约，也没有给原告造成任何损失。同时，合同还约定了被告逾期支付租金超过30天的原告应终止合同收回租赁物，故双方合同终止也不应继续计算租金又计算违约金。双方合同约定的违约金计算标准过高，原告主张计算100多万元的违约金与事实不符，也与法律规定不符，依法不应支持。 对于原告主张的第2项诉讼请求，被告认为该请求与双方合同约定不符，双方在2018年及确认剩余的钢板桩已经无法归还，已经灭失，因此应按照合同约定的参照市场价的标准来对原告进行赔偿，而不是归还租赁物，并计算租金的算法。原告的该项请求与双方合同约定不符，也与事实不符，依法不应支持。对于原告的第3项诉讼请求是基于假设状况，因此不符合法律的规定，依法不应支持。 被告刘跃辩称，其与万成公司的答辩意见一致。关于原告诉请刘跃承担保证责任的主张，被告刘跃认为，其作为公司的法定代表人，其行为代表公司，而并非个人。基于原告方的要求，刘跃在合同中签字的行为，不属于承担保证责任的范畴，依法不应承担保证责任。刘跃和王涤云共同作为公司的员工，也不符合为公司承担担保责任的主体，因此其原告的诉请依法不应支持。 另外，原告在履行与被告万成公司的合同过程中，指派王有斌作为经办人，王有斌同时作为个人也与本案的被告签订租赁合同，被告在归还给原告钢板桩及王有斌钢板桩的同时，王有斌在收取材料的过程中互相混淆，导致双方发生争议。至今，王有斌仍然扣押着被告归还给原告的钢板桩，原告未进行计算，是原告的错误导致最终被告没有将租金支付完毕，属于原告违约。 就被告关于新钢板桩租期超过6个月租金应调整的抗辩，原告予以确认，称第7个月后新材料的租赁单价应下调0.5元/吨/天，故原告诉请的租金愿意扣除1239元。 被告王涤云未作答辩。 原告子西公司围绕诉讼请求向本院提交了下列证据： 1.合同编号为zxzl20180329-01的《材料租赁合同》，证明：1、原告与被告万成公司之间的租赁关系；2、被告王涤云、刘跃同意对被告万成公司在《材料租赁合同》项下的全部债务承担连带保证责任。 2.2018年4月、5月、12月、2019年10月、2020年3月的租金结算单，证明：被告万成公司曾与原告对账确认过租金结算单。 3.2020年4月至2020年6月的租金结算单，证明：2020年4月1日-2020年6月30日期间产生的租金共计89999元。 4.违约金明细表、定损表，证明：截止至2020年6月30日的违约金为1104132元、定损费为23500元。 5.租赁物的出库单（25张）和入库单（26张），证明：被告未归还的租赁物共计104.1048吨，以及已归还的租赁物损坏情况。 6.律师函、邮寄快递单，证明：原告曾向被告催收过租金和违约金欠款。 7.王有斌就被告提供的第二组证据做出的反驳证言，证明：被告提供的证据与本案无任何关联性，且也不存在王有斌合同与原告合同履行过程中存在互相交叉情形。 8.王有斌与被告之间的受理案件通知书、传票、庭审情况，证明：王有斌与被告万成公司的两个租赁合同纠纷，被告与王有斌租赁合同纠纷并未牵扯到原告。 9.关于租赁物的型号区别，证明：王有斌租赁给被告万成公司是型号为400*170*12米的4号拉森钢板桩和型号为400*125*9米的3号拉森钢板桩，而原告租赁给被告万成公司的是型号为400*170*9米的4号拉森钢板桩，从而说明王有斌个人租赁的拉森钢板桩与原告的拉森钢板桩并不相同，不存在混淆或误解的情况。 10.发票及发票签收单，证明：被告曾签收过发票，且对发票上每月的租金金额并无异议。 庭后，原告依据其扣减的租金与主动调整的违约金计算标准另行提供了租金多算金额表及变更后的违约金明细表。 被告万成公司、刘跃依据其抗辩向本院提交下列证据： 1.材料租赁合同、钢板桩市场报价表，证明：原、被告签订租赁合同，约定钢板桩新材料10元/吨/天，旧材料9.5元/吨/天，如乙方租赁期满六个月，则在七个月后新材料的租赁单价下调0.5元/吨/天，旧材料单价不变，子西公司在计算租金时一律按10元/吨/天计算。截止2018年5月12日止，被告应支付原告的租金为1442146.672元。之后的租金因租赁物灭失不应计算租金，应按合同中《定损、维修表》载明的按照新钢市场价格赔偿，现新钢板桩市场平均报价为4827.51吨。 2.《材料入库交接单》，证明：在履行合同过程中，原告以不合格为由收取被告2支钢板桩没有计入已归还数量，应重新计算（2018年12月5日、12月6日各1支），入库钢板桩应为1011支。2支钢板桩的吨数为1.3698应计算入已经归还数量。 3.子西租赁股份有限公司租金结算单(来源于原告证据)、《材料租赁合同（出租人王有斌）》、《王有斌周转材料业务对账单》、《销货清单》、《收货单》，证明：王有斌在为原告经办业务的同时还以其名义与被告签订租赁合同，租赁钢板桩给被告。在收取钢板桩及业务对账时均由王有斌经办。王有斌收取的52支12米钢板桩、15支9米钢板桩没有计入归还原告的钢板桩数量中。 4.支付类业务来往账信息查询单及业务专用凭证，证明：在履行合同中，被告分八笔支付给原告押金及租金共计1037534.76元，应在总租金中扣除。 5.万成公司钢板桩租赁租金计算表，证明：1、万成公司尚欠原告租金1444309.586元+吊装费28200元+坏桩23500元＝1496009.586元，扣除租金及押金后还应付458474.826元。2、根据原告计算的出租钢板桩为1161根795.1689吨，已经归还数量为1011根，小计692.4339吨，再加上王有斌收55.1664吨，未归还的钢板桩为47.5686吨。 被告王涤云未向本院提交证据。 经审查及质证，万成公司与刘跃对子西公司提供的证据1、2、5、7、8、10真实性无异议；对证据2中子西公司计算的金额有异议，对3、4、9认为系子西公司自行制作，证据6不予认可,认为律师函中计算的金额有误，本院认为，对子西公司真实性无异议的证据本院予以确认，可作为本案认定事实的依据；其他证据无相关证据予以反驳，本院予以采信。 子西公司对万成公司提供的证据1、2真实性无异议，且与子西公司提供证据系同一证据，本院予以确认作为本案认定事实的依据。证据3-5本院不予采信。 因被告王涤云未到庭应诉，视为放弃举证、质证的诉讼权利。 根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院确认如下事实： 2018年3月29日，子西公司（甲方）与万成公司（乙方）签订一份《材料租赁合同》，约定万成公司向子西公司租赁规格型号为400*170*9M的拉森钢板桩，单价为新材料10元/吨/天，旧材料9.5元/吨/天。提货期间自2018年3月29日至2018年4月30日止，归还日暂定2018年7月30日。每月30日为当月租金结算日，根据乙方每批次租赁物的实际租赁数量和租赁期间计算；上述结算日的次月1日-30日为租金支付日，乙方应于支付日结束期满前3日内，以电汇方式向甲方支付到期租金。押金按每吨人民币1000元计算，押金需于提取租赁物前三天以电汇方式转入甲方账方，乙方方可提货。如乙方租赁期满六个月，则在第七月以后，新材料的租赁单价下调0.5元/吨/天，旧材料的单价不变。租赁物的具体数量和租赁期间以双方签字确认的“出库单”和“入库单”记载为准，租金将以此为依据进行结算。每批次租赁物的起租日为该批次租赁物的实际提货日（以甲乙双方代表签字的出库单所记载日期为准）。按月计算租金的，日租金为月租金除以三十日。每批次租赁物在归还时其实际租赁期间超过约定的“最短租赁期间”的，按实际租赁期间计算，实际租赁期间不足最短租赁期间的，按“最短租赁期间”计算。乙方应及时向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，应按未付租金总金额的每日1‰向甲方缴纳违约金；如租赁物尚未交付完毕，甲方有权拒绝向乙方交付剩余租赁物。若乙方逾期支付租金超过30天，则甲方有权单方面提交终止本合同，由此产生的一切损失由乙方承担。乙方若违反本合同第一条之规定，甲方有权收回租赁物，单方解除合同，并要求乙方支付合同租金总额的5%违约金。守约方因追究违约方的违约责任而支出的一切费用（包括但不限于诉讼案件受理费、保全费、…）由违约方承担。合同附件一拉森钢板桩定损、维修收费表，其中赔偿标准为按新钢市价赔偿；等。 《材料租赁合同》中保证条款约定：保证人王涤云、刘跃（后附身份证号码，手写载明），对本合同项下承租方的全部债务（包括但不限于承租方应当向出租方支付的租金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债务的费用），向出租人承担不可撤销的连带责任保证，保证人保证期限为自本合同项下的主债务履行期限届满之日起两年。 合同签订后，万成公司陆续从子西公司处提取了若干租赁物，并在使用后返还了若干租赁物，双方在交接时通过子西公司自制的《材料出库交接单》、《材料入库交接单》等书面材料办理交接手续。 2020年5月11日，万成公司在子西公司出具的《租金结算单》中签名盖章确认截止2020年3月31日，万成公司尚欠子西公司租金共1925413元，400*170*9M的拉森钢板桩钢管在租数量104.1048吨。 2019年11月26日，子西公司委托北京中银（福州）律师事务所律师向万成公司发送《律师函》，要求万成公司支付截止2019年10月31日止的租金、违约金2443476元。 因万成公司在2020年3月31日结算后仍继续租赁钢板桩，尚有租赁物未能返还、万成公司辩称已向子西公司退回部分钢板桩，经查其退还的钢板桩为400*170*12M、400*125*9M的拉森钢板桩，并非子西公司出租的400*170*9M的钢板桩。 诉讼中，子西公司认可自2020年7月1日起的租金标准为9.5元/吨/天。万成公司确认子西公司主张的已归还租赁物定损金额为23500元。 本院认为，子西公司与万成公司签订的《材料租赁合同》，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照约定全面履行各自义务。本院认为2020年3月31日此后万成公司仍继续从子西公司处租赁案涉钢板桩，按照常理除非双方对租金、损失等另有约定否则应视为沿用此前的租赁标准，而本案中万成公司并无证据证明其在租赁期间对租赁标准持有异议，且万成公司亦系按照《材料租赁合同》约定的损失标准对灭失赔偿予以认可，因此本院认为双方系继续履行《材料租赁合同》。子西公司出租钢板桩后，万成公司应当履行支付租金的义务。万成公司未能依约支付租金，子西公司请求返还租赁物以及支付租金，本院予以支持。万成公司如无法返还租赁物，其应当按照合同约定的赔偿标准向子西公司支付赔偿款。 万成公司应当支付的租金，子西公司自认租期六个月以上的钢板桩的租金标准已调整为9.5元/吨/天，本院予以采信。经本院审查，子西公司主张的暂计至2020年6月30日止的租金2014173元、损坏赔偿金23500元，前述金额正确无误，本院予以采信。此外，万成公司还应向子西公司支付从2020年7月1日起至租赁物返还之日止的租金，租金标准均按照9.5元/吨/天计算。 另因《材料租赁合同》约定的租金支付方式为及时支付，因此子西公司请求万成公司按年利率15.4%（LPR的4倍）的标准支付因迟延支付租金而产生的逾期付款违约金，本院予以支持。 由于万成公司尚有部分租赁物即104.1048吨未归还，子西公司诉请返还，本院予以支持。万成公司如无法返还租赁物，其应当按照《材料租赁合同》约定的返还时新钢市价赔偿标准向子西公司支付赔偿款。 王涤云、刘跃作为案涉租赁合同的连带保证人在合同上签名表示愿意承担连带保证责任，故子西公司诉请王涤云、刘跃对本案债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。王涤云、刘跃承担保证责任后有权向万成公司追偿。 刘跃关于其系万成公司法定代表人，其签名系代表公司行为的抗辩无理，本院不予采信。 因万成公司向王有斌租赁及返还的钢板桩系400*125*9米、400*170*12米，与子西公司租赁的钢板桩型号不相符，且其与王有斌的租赁合同纠纷已另案处理，故关于其已向子西公司返还租赁物的抗辩，本院不予采信。 王涤云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条、第七百二十一条、第七百三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告大理万成建设有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告子西租赁股份有限公司返还型号为400*170*9米的钢板桩104.1048吨；如被告大理万成建设有限公司未能全部返还前述租赁物，则其应向原告子西租赁股份有限公司赔偿租赁物灭失损失，租赁物灭失损失标准按返还时新钢市价赔偿。 二、被告大理万成建设有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告子西租赁股份有限公司支付租金、违约金、损失赔偿金，其中截止至2020年6月30日止的租金为2014173元、违约金为494273元（之后的违约金继续按年利率15.4%计算至租金还清止）、损失赔偿金23500元；以及上述第一项判决认定应返还的租赁物从2020年7月1日起至返还之日或赔偿之日止的租金、违约金，租金标准按9.5元/吨/天、违约金按年利率15.4%标准计算至租金还清之日止。 三、被告王涤云、刘跃对被告大理万成建设有限公司的上述债务承担连带还款责任，被告王涤云、刘跃承担保证责任后有权向被告大理万成建设有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27056元，由被告大理万成建设有限公司、王涤云、刘跃共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄 芳 人民陪审员  唐秀珍 人民陪审员  郑秀榕 二〇二一年一月十八日 书 记 员  李 燕 附注： 一、本案适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。