上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终10170号上诉人（原审被告）：信阳泰岩房地产开发有限公司，住所地河南省信阳市羊山新区招商大厦**。法定代表人：王长富，董事长。委托诉讼代理人：马玉强，河南轩文律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹溥森，河南轩文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：锦江国际酒店管理有限公司,住所地上海市浦东新区浦电路****。法定代表人：陈礼明，执行董事。委托诉讼代理人：潘凯文，上海原本律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈智骏，上海原本律师事务所律师。原审第三人：信阳国际大酒店有限公司，住所地河，住所地河南省信阳市羊山新区新七大道信阳锦江国际大酒店主楼**v>法定代表人：王长富，董事长。委托诉讼代理人：马玉强，河南轩文律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹溥森，河南轩文律师事务所律师。上诉人信阳泰岩房地产开发有限公司（以下简称泰岩公司）因与被上诉人锦江国际酒店管理有限公司（以下简称锦江酒店公司）、原审第三人信阳国际大酒店有限公司（信阳酒店公司）委托合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2019）沪0115民初14938号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。泰岩公司上诉请求：撤销一审判决，改判泰岩公司向锦江酒店公司支付基本管理费用1,763,466.89元（一审判决的2,990,888.22元减去1,227,421.33元）、奖励费1,049,538.27元、外派人员统筹费93,583元，驳回锦江酒店公司其他诉讼请求，一、二审诉讼费由锦江酒店公司承担。事实与理由：1.一审认定锦江酒店公司有权行使约定解除权，存在错误。本案《XX国际饭店委托管理合同》约定的解除权条件不成就，锦江酒店公司作为管理方本身存在违约，依法不享有约定解除权；2.《XX国际饭店委托管理合同》虽未明确先开票后付款，但有关管理方的管理制度对此有所规定，信阳酒店公司系因多次催促锦江酒店公司开具发票未果，导致部分费用未及时支付，不存在违约；3.一审未充分考虑三方间特殊的交易及付款模式，简单直观地认定《XX国际饭店委托管理合同》中三方当事人的权利义务，存在错误；4.退一万步而言，即使泰岩公司确有因锦江酒店公司未履行职责而未能及时支付管理费的行为，但并不足以导致《XX国际饭店委托管理合同》解除；5.锦江酒店公司已明确对2014年遗留应收账款50%予以抵销，且该抵销未附条件及期限，而《补充协议》关于免收管理费的约定虽有附加条件，但泰岩公司未按时支付管理费系锦江酒店公司派驻总经理未履行职责导致付款延迟，相关后果不应由泰岩公司及信阳酒店公司承担，一审判令泰岩公司承担100万元违约金，没有合同及法律依据。锦江酒店公司辩称，不同意泰岩公司的上诉主张。泰岩公司长期拖欠锦江酒店公司管理费是事实，锦江酒店公司多次不断催收，泰岩公司始终未积极履行付款义务，锦江酒店公司最终书面致函泰岩公司要求解除合同，故锦江酒店公司依法享有解约权。同时，泰岩公司没有按照《补充协议》约定时间支付140,397.37元款项，故锦江酒店公司有权恢复当时有条件豁免的部分款项。泰岩公司迟延支付管理费，构成违约，且给锦江酒店公司造成了经济损失。双方合同已明确约定了违约金的计算方式，锦江酒店公司一审中诉请按照合同约定计算违约金金额400余万元，一审已作大幅下调，判令泰岩公司支付100万元违约金，完全合理适当。双方合同既已解除，泰岩公司及信阳酒店公司应当停止使用“锦江”标识。本案一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。信阳酒店公司述称，同意泰岩公司的上诉主张。如果法院最终判决合同解除，信阳酒店公司愿意停止使用“锦江”商标。锦江酒店公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令确认《XX国际饭店委托管理合同》与《补充协议》已于2019年2月6日解除；2.判令泰岩公司向锦江酒店公司支付截至2019年1月的基本管理费3,570,425.65元、奖励管理费1,105,635.30元、外派人员统筹费93,583元、《补充协议》项下欠款140,397.37元；3.判令泰岩公司向锦江酒店公司支付违约金4,677,406.39元（2018年度已发生管理费总额1,603,682.19元÷12个月×剩余管理期月份数35个月）；4.判令泰岩公司立即停止以任何方式在任何场合（包括但不限于酒店店招、陈列物、对外宣传等）使用锦江酒店公司的“锦江”品牌以及锦江酒店公司享有合法权利的商标、企业标识以及企业名称等任何知识产权，并立即停止使用酒店所有剩余的带有“锦江”标识的FF&E（家具、固定装置和设备）、经营性设备和经营性供应品等一切物品。一审法院查明事实，2009年12月31日，作为管理方的锦江酒店公司与作为业主方的泰岩公司签订《XX国际饭店委托管理合同》，约定为使酒店运营有一个清晰的管理权责，以达到双方期望的管理目标，除合同另有规定之外，业主方将保证在此合同和相关协议、附件的范围内将酒店的经营管理权充分委托给管理方。在履行管理方的职责时，管理方应仅作为业主方的代理。但由此并不构成业主方和管理方之间的租赁、合伙、合作或合资企业关系。在合同范围内，由管理方在酒店经营和管理的过程中产生的所有对第三方的义务将由业主方承担责任。除管理方派出的酒店总经理和派出的其它高级行政人员隶属管理方外，所有其它酒店员工在法定意义上是业主的员工，但在酒店的经营管理中应对管理方和业主方负责。合同的初始经营期限自全面开业日开始到全面开业日后的10个完整财务年度的12月31日午夜24时。另外，合同第4.01条业主方的权利和义务中明确，（3）业主方应于开业日前十五天以上为酒店开设经营专用的代理账户，并提供足额的流动资金到该账户……（12）业主代表可监督酒店的财务状况，并与酒店总经理实行联合会签制度，凡预算内的经营费用支出超过3万元的，或预算外经营费用支出超出3,000元的，由总经理与业主代表会签后方可支付。如双方在会签该等费用发生争议时，应先满足实际经营的需要，由总经理决定先予支出，业主代表仍有异议时，可向管理方提出异议，管理方应在10个工作日内查实并给予回复……合同4.02条管理方的权利和义务中明确，（1）管理方以其通行的锦江模式，结合酒店的实际对酒店进行管理……（2）委派酒店的总经理。管理方派出的管理人员应具有锦江国际管理有限公司下属酒店类似岗位的工作经历，若不符合上述条件但管理方又作为合适的人选推荐的，必须经过业主方认可。由管理方选定的总经理在委派之前，先介绍给业主方。如果业主方在与总经理人选会面或获知其情况介绍后20天内，未以书面形式表示拒绝理由，则由管理方聘任其为总经理，作为管理方的代表和业主方的代理人行使本合同赋予的职责和权力……（4）总经理享有组织酒店经营的权力，此种权力包括但不仅限于:1)制定酒店经营计划，编制年度预算，经与业主方讨论确定后组织实施……6)从酒店经营专用代理账户中按照会签制度支付下列款项：a.基本管理费；b.管理方及锦江系统相关公司为酒店提供服务的规定费用、人员工资福利及为酒店垫付的其它款项；c.除上述费用之外的经营成本和经营费用；d.奖励管理费；e.其他业主成本费用……合同第5.01条基本管理费约定，管理方的基本管理费从管理方经营管理后获利第一笔收入之试营业日开始计算收取，按营业收入的2%计算。第5.02条奖励管理费明确，（1）若因国家宏观经济等不可抗力的原因或当地市场环境因素发生重大变化的情况下，管理方的奖励管理费不与酒店年度经营利润率挂钩，按酒店实现的经营利润额的4%收取；（2）管理方按如下方式收取奖励管理费：A.年经营利润率低于20%(不含20%)时，奖励管理费按经营利润的2%计提；B.年经营利润率在20%-30%(不含30%)时，奖励管理费按经营利润的3%计提；C.年经营利润率在30%-40%(不含40%)时，奖励管理费按经营利润的4%计提；D.年经营利润率在40%(含40%)以上时，奖励管理费按经营利润的5%计提。第5.03条支付方式规定，（1）自试营业日起，在各财务月度的第15日或之前，业主方从代理账户中向管理方支付上一财务月度的基本管理费，如果在代理账户中无足够款项用于此类支付，业主方将按要求立即向管理方支付这些金额……合同第6.03明确，管理方应在每月的15日之前向业主方提交一份上月的财务报表及经营情况分析报告，管理方对此类报告的准确性负责。若业主方要求，还应向业主方提供经营日报表、周报表……合同第8.01条载明，管理方经报请锦江国际(集团)有限公司授权，同意酒店使用锦江的中英文字样对酒店冠名，具体名称为“XX国际饭店”(暂定名)，若管理方在酒店试营业之后推行分品牌统一标准，则业主方承诺以当时酒店的星级特点对应变更酒店冠名，以更好的使酒店面向特定市场，增加客源招徕能力，并相应纳入更为确切的营销渠道。该项工作在管理方提出正式通知经业主方同意后三个月内执行，所需费用列入酒店经营费用。第8.02条约定，在合同终止或到期时，酒店名称中除“锦江”名称之外的部分仍为业主方的独家财产。酒店的业主方或任何其它未来的业主方或管理方将无权在酒店经营中或其它情形下使用“锦江”标志，但业主方有权在合同终止或到期后的90天内使用所有剩下的带有锦江标识的FF&E、经营性设备和经营性供应品……合同第10.02条关于征用约定，（1）如果整个酒店或部分被征用或被类似的方法占用，致使管理方认为已不能合理地利用其余的地方使其成为一个像被占用前类型和等级的酒店，那么，合同期就应该在被占用的那一天终止，如果业主方获得其补偿后，业主方将根据剩余管理期预期的管理费向管理方支付适当的补偿……合同第11.02条明确，如果在任何时间，发生一个或几个下列事件或违约情况的话，未违约方有权选择解除合同：……（3）管理方由于业主方的原因而无力支付应付的管理方费用、经营成本和经营费用及应由业主方支付的与经营相关的业主费用，而且在业主方收到书面通知的30天内，仍未能支付……第11.03条载明，在发生上述任何一种违约事件的时候，如非违约方选择终止合同，则合同自非违约方书面解除合同的通知发出后次日起的第三十日解除。第11.04条约定，合同所授予的终止权还应加上根据适用法律所规定的违约方对非违约方的所有赔偿。管理方或业主方若单方面违约，违约方应参照10.02（1）有关数额向非违约方作出适当的赔偿……合同第13.05条，合同内规定的所有书面文件应以专人送达或挂号形式或保送信件邮递下列地址，缔约双方可随时以书面形式通知另一方更改邮递地址：业主方:信阳泰岩房地产开发有限公司信阳市羊山新区招商大厦九楼邮政编码:464000电话:0376-665****传真:0376-6651019管理方:锦江国际酒店管理有限公司上海市XX路XX号24楼邮政编码:200002电话:021-6326****传真:021-68296634……合同附件1、定义第20条“营业收入”是指按“权责发生制”原则定义的、经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、会场、酒吧、商场、健身美容、娱乐、酒店外服务、电话、传真、洗衣、租赁、保险获赔、政府补贴及其他各项服务和业务获得的应税营业性收入之总和；附件2、管理方派出的行政管理人员薪酬福利待遇标准规定总经理税后年薪30万元，年社会保险费用为54,036元。管理方派出人员的社会保险费用按其派出单位所在地的有关规定和标准支付给管理方。若派出单位所在地有关统筹费用标准调整,这项费用也应即时调整(以正式文件为准)。外派人员统筹费用每年按12个月分月支付给管理方。2011年6月22日，信阳锦江国际大酒店开业。2013年12月18日，锦江酒店公司向信阳酒店公司发送催讨费用的函件。2014年1月13日，锦江酒店公司向信阳酒店公司发送《关于催收管理费及外派人员统筹费的函》，催收费用1,880,397.37元，包括基本管理费1,684,189.14元、效益管理费67,009.23元、外派人员社会统筹费122,359元、市场营销相关费用6,840元。2014年3月17日，锦江酒店公司与泰岩公司签署《补充协议》，约定：一、自2013年2月起至2014年6月止为酒店经营调整期，在满足补充协议约定的前提条件下，锦江酒店公司同意免收泰岩公司在经营调整期内应支付的基本管理费和奖励管理费；经营调整期届满后，即自2014年7月1日起，双方恢复按管理合同规定的标准恢复收取基本管理费和奖励管理费。二、自酒店开业日起至经营调整期届满日止，扣除补充协议第一条约定的免收管理费及第三条约定的人员费用外，泰岩公司还应向锦江酒店公司支付的剩余应付款项最终数额(含管理费、社会统筹费、市场营销分摊费等)总计人民币1,140,397.37元，泰岩公司同意按如下付款时限进行支付，1、泰岩公司应于补充协议签署之日起5个工作日内向锦江酒店公司支付30万元；2、泰岩公司应于2014年5月15日前向锦江酒店公司支付30万元；3、泰岩公司应于2014年6月30日前向锦江酒店公司支付30万元；4、泰岩公司应于2014年9月30日前向锦江酒店公司支付240,397.37元。如泰岩公司严格按照前述付款时限及时付款的，则双方确认前述剩余应付款项已全部结清。如泰岩公司未能按照前述付款时限及时付款的，则补充协议第一条关于“免收管理费”的约定自动失效，锦江酒店公司有权恢复要求泰岩公司按照管理合同的约定支付所有管理费及其他一切相关费用的权利。三、除补充协议第二条约定的应付款项外，自2014年1月1日至2014年6月30日期间发生的锦江酒店公司派驻酒店现场开展协助工作的相关人员的社会统筹费，泰岩公司应按管理合同的约定另行支付至锦江酒店公司账户，其工资部分由酒店与该等人员直接结付。2014年7月1日起，双方继续按管理合同的规定执行。该补充协议为双方签订的管理合同中不可分割的一部分，自双方签字盖章之日起生效。泰岩公司实际于2014年4月支付30万元，于5月支付30万元，于7月支付30万元，于2016年12月支付10万元。之后，酒店财务向锦江酒店公司财务发送财务报表的电子邮件。锦江酒店公司也陆续向信阳酒店公司催款。2018年1月23日，锦江酒店公司向泰岩公司及信阳酒店公司发送《关于〈关于信阳锦江国际大酒店账务事宜〉的回函》，明确就2014年遗留应收账款28.89万元处理问题，锦江酒店公司认为此款本就属于泰岩公司及信阳酒店公司自身所应承担的经营风险，但考虑到双方长期友好合作，锦江酒店公司还是通过在拖欠款项中扣减上述遗留应收账款50%的方式予以主动承担……截至2017年12月31日，欠款金额合计1,764,267.74元……如无异议且尚未支付，请于收到回函之日起10日内2018年2月2日前安排付款……若泰岩公司及信阳酒店公司仍未按回函要求及时付款的，则锦江酒店公司将考虑不再承担2014年遗留应收账款28.89万元的50%，即2014年遗留应收账款28.89万元将全额由泰岩公司及信阳酒店公司自行承担；此外，锦江酒店公司还将考虑根据《补充协议》规定，取消酒店经营调整期(即2013年2月至2014年6月)对应的免收管理费优惠政策，要求泰岩公司及信阳酒店公司仍按管理合同规定恢复支付包括经营调整期在内的所有管理费及其他一切费用。2018年11月至12月间，锦江酒店公司与泰岩公司及信阳酒店公司多次通过律师函进行沟通。其中，泰岩公司及信阳酒店公司的律师函中就茅台酒的问题解释如下：为了更深入与茅台集团公司的合作，信阳酒店公司受泰岩公司委托于2016年9月取得贵州茅台集团公司特约经销商资格，鉴于前期的合作关系及有团购协议约定，酒店均按照实际进价开具发票。且进货时由案外人先行付款，贵州茅台酒厂货到后自行运输，全程酒店未产生其他任何收入。酒店为销售茅台酒未产生任何费用。酒店运营过程中，锦江酒店公司与泰岩公司人员多次通过电子邮件就火灾、派驻总经理、酒店评星、呆账处理等问题进行沟通。2011年2月至2018年8月，锦江酒店公司共派驻过六任总经理。2018年8月24日，锦江酒店公司派驻的最后一任总经理杜某离职。其作为移交人签名的离任工作移交材料显示，企业重大资产中的商场有二，其中茅台酒为业主店面自用。泰岩公司提供了该证据的原件供锦江酒店公司质证，锦江酒店公司只认可杜某的签名有原件，对其为杜某所签不予认可，但未就此签名申请鉴定。锦江酒店公司同时对移交材料中手写增加的部分不予认可。2019年1月7日，锦江酒店公司向泰岩公司发送《解约通知函》，同时抄送信阳酒店公司，锦江酒店公司决定按照补充协议约定不再给予泰岩公司免收部分基本管理费与奖励管理费的优惠条件，即2013年2月至2014年6月止的基本管理费与奖励管理费仍全部按照原管理合同约定全额收取。截至2018年12月27日，泰岩公司尚拖欠锦江酒店公司款项总计4,391,340.37元……就泰岩公司在锦江酒店公司多次催款后仍长期拖欠费用之情形，根据《管理合同》的相关约定，锦江酒店公司实际已享有对《管理合同》的解除权……锦江酒店公司决定依据《管理合同》相关条款约定行使解除权，解除《管理合同》，并告知泰岩公司（1）《管理合同》应于该函发出后次日起第三十日解除，即于2019年2月6日正式解除。（2）自《管理合同》正式解除之日起，酒店不再成为“锦江”或“JinJiang”品牌旗下的成员酒店，与“锦江”或“JinJiang”品牌再无任何关联。泰岩公司必须（并确保酒店）立即停止以任何方式在任何场合（包括但不限于酒店店招、陈列物、线上/线下对外宣传等）使用锦江酒店公司的“锦江”或“JinJiang”品牌以及锦江酒店公司享有合法权利的商标、企业标识以及企业名称等任何知识产权。（3）截至2018年12月27日，泰岩公司拖欠锦江酒店公司的款项总计4,391,340.37元，泰岩公司应立即予以结付。至《管理合同》正式解除之日前，如发生其他应付款项或拖欠费用的，泰岩公司亦应立即向锦江酒店公司予以清偿。（4）自《管理合同》正式解除之日起，锦江酒店公司将于2019年2月15日正式关闭原先向酒店开放的中央预订系统等，同时就酒店已非“锦江”/“JinJiang”品牌旗下成员酒店，不得继续使用“锦江”/“JinJiang”品牌对外经营事宜，锦江酒店公司将向国内外预订渠道(包括但不限于携程、艺龙等)发出通知明示。请泰岩公司及酒店充分做好衔接准备，落实衔接工作。（5）贵司应根据《管理合同》相关条款规定的计算方式对我司作出赔偿……该通知函于次日送达。次日，信阳酒店公司向锦江酒店公司支付部分统筹管理费。泰岩公司代表则通过电子邮件与锦江酒店公司人员就未付款项、见票付款等问题进行沟通。嗣后，锦江酒店公司与携程网等第三方沟通，让各渠道协助下线或更名“信阳锦江大酒店”。2019年2月19日，泰岩公司通过快递向锦江酒店公司寄送《关于〈解约通知函〉的复函》，表示锦江酒店公司将历任总经理遗留的账务拿出解决办法后，款项可尽快支付；请求锦江酒店公司尽快将管理费发票寄到酒店，泰岩公司将督促酒店收票后付款等。一审另查明，基本管理费中，2013年2月至2014年6月部分为1,227,421.33元，2015年3月至2019年1月部分为1,763,466.89元，2016年至2018年7月调整茅台收入部分为579,537.43元。奖励管理费中，2013年2月至2014年6月部分为30,205.17元，2014年7月至2018年部分为996,499.25元，2015年以前年度损益为18,865.28元，2016年茅台及以前年度损益为12,355.27元（其中茅台部分为7,454.28元，年度损益为4,900.98元），2017年茅台及以前年度损益为47,710.33元（其中茅台部分为48,642.74元，年度损益为-932.41元）。2014年1月至2015年8月的外派人员统筹费为93,583元。《补充协议》项下未付的应收款金额为140,397.37元。一审又查明，泰岩公司提供的财务凭证显示，付款存在锦江酒店公司开票、派驻总经理与泰岩公司会签、信阳酒店公司付款的流程，但从交易习惯来看，各环节的先后顺序并不固定，但均为先会签再付款。会签时，总经理与业主方代表签名先后也不固定。一审法院再查明，2015年4月10日，酒店发生火灾，公安消防部门的火灾事故简易调查认定书中现场调查走访情况载明，现场查看发现游泳馆更衣室消毒柜为食具消毒保洁柜，具备加热功能，现场违规用来放置毛巾，根据调查询问及现场勘察可知，失火时消毒柜电源插头连接在附近墙面三孔插座上，处于工作状态。火灾事故事实载明，消防部门迅速出动两辆消防车12名官兵到场处置，到现场后烟雾较大，已没有明火，自动喷水灭火系统已启动；经调查，起火部位是游泳馆女更衣室内，起火点是游泳馆女更衣室内中部消毒柜，起火原因为放置毛巾的食具消毒柜开启加热功能，导致消毒柜内温度过高引燃柜内毛巾成灾。直接财产损失计2,000元。2016年3月3日，河南省信阳市平桥区人民法院就案外人起诉信阳酒店公司违反安全保障义务责任纠纷一案作出判决，认定案外人没有尽到必要自我保护义务，具有疏忽大意的重大过失，应当对其人身损害后果负较大责任。信阳酒店公司没有尽到合理限度内的安全保障义务，但过失程度较轻，对人身损害事故的发生也负有一定的责任。最终该案判令信阳酒店公司承担40%的赔偿责任。2019年4月23日，信阳酒店公司被评定为中国五星级饭店。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。锦江酒店公司与泰岩公司签订的《XX国际饭店委托管理合同》和《补充协议》系当事人真实意思表示，应确认为合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。现锦江酒店公司以泰岩公司违约长期拖欠管理费等费用，经催讨仍未支付为由主张合同已于2019年2月6日解除。而泰岩公司则抗辩锦江酒店公司未尽到管理职责，未开具发票，总经理未从代理账户中支付款项，故锦江酒店公司不享有合同的解除权。对此，一审法院认为，无论从合同条款还是交易惯例中均不能看出开具发票是支付费用的先决条件。而总经理支取费用又受制于会签是否完成，会签需由总经理和业主代表联合进行，这既是双方的权利又是义务。但泰岩公司的证据不足以证明会签完成后系总经理未履行列支款项的权力，且不论总经理是否支取锦江酒店公司主张的费用均不能排除泰岩公司的付款义务。根据合同第11.02条，非违约方有权选择终止合同。现作为业主方的泰岩公司长期未付费用，在收到锦江酒店公司的催款且与锦江酒店公司达成《补充协议》后仍未付款，明显违约，锦江酒店公司有权行使约定解除权。2019年1月8日，锦江酒店公司就《XX国际饭店委托管理合同》的解除通知函即已送达泰岩公司，故锦江酒店公司主张管理合同于通知中载明的2019年2月6日解除，有事实与法律依据，予以支持。至于《补充协议》，因锦江酒店公司与泰岩公司明确约定该《补充协议》为管理合同中不可分割的一部分，故其应当与管理合同一并于2019年2月6日解除。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。锦江酒店公司有权主张泰岩公司未支付的基本管理费、奖励管理费、外派人员统筹费。一审庭审中，泰岩公司愿意承担的总金额为2,853,549.14元，其中2015年3月至2019年1月的基本管理费1,763,466.89元，2014年至2018年的奖励管理费996,499.25元，2014年1月至2015年8月的外派人员统筹费93,583元。首先，对于基本管理费，锦江酒店公司主张金额中2019年1月的费用为预估，实际有所下调，故就泰岩公司认可的2015年3月至2019年1月的基本管理费予以确认。锦江酒店公司还主张就茅台酒的收入计算基本管理费。从泰岩公司提供的锦江酒店公司派驻总经理签署的离任工作移交材料看，锦江酒店公司虽然对总经理签名的真实性不认可，但确认不申请笔迹鉴定。鉴于泰岩公司持有原件，故对移交材料的真实性予以确认。该材料铅印部分显示，茅台酒系业主店面自用。锦江酒店公司作为管理方未对业主自用店面进行管理，却主张相关管理费，于法无据，不予支持。至于2013年2月至2014年6月调整期内的基本管理费，锦江酒店公司与泰岩公司在《补充协议》中约定如泰岩公司未能按照约定付款时限及时付款的，则关于“免收管理费”的约定自动失效，锦江酒店公司有权恢复要求泰岩公司按照管理合同的约定支付所有管理费及其他一切相关费用的权利。现泰岩公司无证据证明其按期付款，锦江酒店公司恢复主张调整期内的管理费1,227,421.33元，有事实与法律依据，予以支持。故泰岩公司应支付锦江酒店公司的基本管理费为2,990,888.22元。其次，对于奖励管理费，泰岩公司认可的2014年7月至2018年度的奖励管理费共计996,499.25元，予以确认。就茅台酒产生的奖励管理费，与之前的基本管理费同理，不予支持。就2015年至2017年年度损益调整部分的22,833.85元，有事实依据，予以支持。而2013年2月至2014年6月的调整期奖励管理费30,205.17元，如前所述，锦江酒店公司有权恢复主张，予以支持。故泰岩公司应支付锦江酒店公司的奖励管理费为1,049,538.27元。再次，就锦江酒店公司主张的外派人员统筹费，泰岩公司对金额93,583元予以认可，予以支持。最后，对于《补充协议》项下的欠款140,397.37元，泰岩公司抗辩此款已与2014年遗留应收账款50%的部分相互抵消。依照法律规定，抵销不得附条件或者附期限。然而，2018年1月23日的《关于〈关于信阳锦江国际大酒店账务事宜〉的回函》对该“抵销”是附条件的，违反法律规定，不构成抵销，故泰岩公司仍需支付拖欠的款项。锦江酒店公司就泰岩公司的逾期付款行为主张违约金，而锦江酒店公司计算的依据为合同11.04条，需泰岩公司单方违约，锦江酒店公司才能适用。从查明的事实来看，锦江酒店公司更换总经理确实较频繁，且锦江酒店公司的证据不足以证明己方完全履行了提交财务报表、经营情况分析报告等义务。故锦江酒店公司适用该条违约金计算方法缺乏依据。然而，泰岩公司逾期付款，确属违约，兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，酌情判令泰岩公司支付锦江酒店公司违约金100万元。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。锦江酒店公司主张泰岩公司停止使用“锦江”标识，有事实与法律依据，泰岩公司与信阳酒店公司也予确认，亦予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第九十九条第二款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款的规定，判决：一、确认锦江酒店公司与泰岩公司签订的《XX国际饭店委托管理合同》及《补充协议》于2019年2月6日解除；二、泰岩公司应于本案判决生效之日起十日内支付锦江酒店公司基本管理费2,990,888.22元、奖励管理费1,049,538.27元、外派人员统筹费93,583元、《补充协议》项下欠款140,397.37元；三、泰岩公司应于本案判决生效之日起十日内偿付锦江酒店公司违约金100万元；四、泰岩公司应于本案判决生效之日起十日内停止在信阳大酒店公司的店招、陈列物、家具、固定装置和设备、经营性设备和供应品、对外宣传选等经营或其他情形下使用“锦江”标识。负有金钱给付义务的当事人如未按本案判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费78,915元，由锦江酒店公司负担35,501元，由泰岩公司负担43,414元。二审中，各方当事人均没有提供新证据。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案锦江酒店公司与泰岩公司签订的《XX国际饭店委托管理合同》和《补充协议》依法成立。依据查明的事实，双方合同履行过程中，泰岩公司存在未按约支付管理费的行为，且在双方达成《补充协议》明确付款时间方式的情况下，仍未按约履行付款义务，泰岩公司的行为已构成违约，锦江酒店公司依法行使合同解除权，并要求泰岩公司履行各项付款义务及承担相应的违约责任，具有合同及法律依据。一审在查明事实的基础上，判令泰岩公司支付相关费用，并在兼顾合同履行情况及当事人过错程度、预期利益等因素后，酌情判令泰岩公司支付锦江酒店公司违约金100万元，并无不当。泰岩公司提出的上诉理由，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。本案一审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费48,720元，由上诉人信阳泰岩房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 卢 颖审判员 何 玲审判员 成 阳二〇二一年一月八日书记员 杨琼芳附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……