上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪01执复15号复议申请人（申请执行人）：苏州市益文油品有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇新埂村华宇路**。法定代表人：吴雪方，执行董事。委托诉讼代理人：张凯力，江苏名威名律师事务所律师。利害关系人：周文豹，男，1953年3月18日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：戚顺宝，男，1945年7月9日出生，汉族，住上海市浦东新区，系周文豹所在单位推荐的公民。委托诉讼代理人：徐永发，男，1952年11月28日出生，汉族，住上海市浦东新区，系周文豹所在单位推荐的公民。利害关系人：袁春妹，女，1957年5月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。利害关系人：周宏翔，男，1983年12月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：袁春妹，系周宏翔母亲，身份情况详上。被执行人：上海聚英石油化工有限公司，住，住所地上海市浦东新区东方路****/div>法定代表人：王晓华，总经理。被执行人：王晓华，男，1980年9月17日出生，汉族，住上海市闵行区。被执行人：金建军，男，1977年2月23日出生，汉族，住上海市闵行区。被执行人：王奉帧，男，1982年12月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。被执行人：王晓刚，男，1970年11月7日出生，汉族，住上海市徐汇区。复议申请人苏州市益文油品有限公司（以下简称益文公司）不服上海市浦东新区人民法院（以下简称浦东法院）（2020）沪0115执异799号执行裁定书，向本院申请复议。本院于2021年1月13日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。浦东法院在执行（2017）沪0115执26307号申请执行人益文公司与被执行人上海聚英石油化工有限公司（以下简称聚英公司）、王晓华、金建军、王奉帧、王晓刚买卖合同纠纷一案中，周文豹、袁春妹、周宏翔提出书面异议，请求解除对上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称涉案房屋）的轮候查封措施。浦东法院查明，该院在执行（2017）沪0115执26307号申请执行人益文公司与被执行人聚英公司、王晓华、金建军、王奉帧、王晓刚买卖合同纠纷一案中，申请执行人以被执行人聚英公司与陆某签署的《房产代持协议》为依据，认为登记在陆某名下的涉案房屋为被执行人聚英公司所有而请求法院采取执行措施。该院于2019年8月26日对登记在陆某名下的涉案房屋采取了轮候查封措施。经查询执行档案材料，未发现有陆某关于涉案房屋属于被执行人的书面确认。另查明，2004年10月17日，涉案房屋产权登记在周文豹、袁春妹、周宏翔名下。2017年7月3日，陆某依据（2016）沪0115民初68112号民事判决书向浦东法院申请执行，执行案号为（2017）沪0115执16148号。执行过程中，该院于2017年8月3日向上海市浦东新区不动产登记事务中心送达了执行裁定书、协助执行通知书，要求将涉案房屋产权转移登记至陆某名下。2017年9月25日，陆某经核准登记取得涉案房屋产权。2017年11月20日，浦东法院依法受理了（2017）沪0115民撤26号原告周文豹、袁春妹诉陆某、袁屹竹第三人撤销之诉纠纷案，并于2017年12月13日对涉案房屋采取了查封措施。2018年5月9日，浦东法院作出民事判决书，判决撤销该院（2016）沪0115民初68112号民事判决书。2019年3月5日，浦东法院就原告周文豹、袁春妹、周宏翔诉被告陆某所有权确认纠纷一案作出（2018）沪0115民初96480号民事判决书，判决：上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋产权归原告周文豹、袁春妹、周宏翔共有；被告陆某于本判决生效之日起十五日内协助原告周文豹、袁春妹、周宏翔办理将上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋产权过户登记至原告周文豹、袁春妹、周宏翔名下的手续。陆某因不服判决而提出上诉。因陆某在上诉期内未预交上诉案件受理费，在收到催缴案件受理费后仍不予缴纳，上海市第一中级人民法院于2019年9月19日作出（2019）沪01民终5522号民事裁定书，裁定本案按陆某自动撤回上诉处理。周文豹、袁春妹、周宏翔向浦东法院提出执行申请，要求将涉案房屋产权过户登记至周文豹、袁春妹、周宏翔名下。该院已依法受理，执行案号为（2019）沪0115执24359号。执行过程中，因涉案房屋涉（2017）沪0115执26307号案件轮候查封，于2019年12月19日作出执行裁定书，裁定：终结本次执行程序。浦东法院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。周文豹、袁春妹、周宏翔系（2018）沪0115民初96480号民事判决确认的涉案房屋权利人，在该案执行中，因涉案房屋涉（2017）沪0115执26307号案件轮候查封而未能办理房屋产权过户手续，则（2017）沪0115执26307号案件的查封（轮候）措施与周文豹、袁春妹、周宏翔的权利实现存在利害关系。涉案房屋目前登记在陆某名下，而陆某并非（2017）沪0115执26307号案件的被执行人，本案执行过程中，在无陆某书面确认涉案房屋属于被执行人的情况下，对登记在陆某名下的涉案房屋采取轮候查封措施，缺乏法律依据，依法应予撤销。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，浦东法院于2020年11月11日作出（2020）沪0115执异799号执行裁定书：撤销（2017）沪0115执26307号案件对登记在陆某名下的位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋的查封措施。益文公司复议请求：撤销上述异议裁定，驳回周文豹、袁春妹、周宏翔的异议申请。主要事实和理由：陆某为被执行人聚英公司代持涉案房屋的事实清楚，代持当事人聚英公司及陆某均予以认可。周文豹、袁春妹、周宏翔答辩称：已经生效的（2018）沪0115民初96480号民事判决书确认周文豹、袁春妹、周宏翔为涉案房屋的真实权利人；陆某仅是涉案房屋的名义权利人，且涉嫌刑事犯罪已被公安机关采取刑事强制措施；（2020）沪0115执异799号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，复议申请人益文公司的复议理由没有法律依据。故请求法院驳回益文公司的复议申请。本院经审查，浦东法院认定的上述事实，有相关民事判决书、民事裁定书、执行裁定书等为证，可以认定。本院认为，浦东法院（2020）沪0115执异799号执行裁定，在认定事实和适用法律上并无不当，相关的理由，本院予以认同。涉案房屋的所有权人经生效民事判决确认为周文豹、袁春妹、周宏翔，故聚英公司及陆某之间就涉案房屋的代持法律关系不能成立，益文公司的复议申请，缺乏法律依据。周文豹、袁春妹、周宏翔请求驳回益文公司复议申请的答辩意见，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回苏州市益文油品有限公司的复议申请。本裁定为终审裁定。审 判 长 阮国平审 判 员 吕长利审 判 员 唐建芳二〇二一年一月二十九日法官助理 董 健书 记 员 龚诗怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；……