新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院   民 事 判 决 书   （2021）新27民终62号     上诉人（原审原告）：许刚，男，1970年2月10日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。   委托诉讼代理人：张慧婷，新疆振博律师事务所律师。   被上诉人（原审被告）：李**，男，1965年12月18日出生，汉族，博州电力公司职工，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。   被上诉人（原审被告）：宋良文，男，1968年6月19日出生，汉族，博州电力公司职工，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。   被上诉人（原审被告）：龚卫锋，男，1968年2月18日出生，汉族，博州电力公司职工，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。   被上诉人（原审被告）：黄粤博，男，1966年3月6日出生，汉族，博州电力公司职工，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。   以上四被上诉人共同委托诉讼代理人：张怀超，新疆逐日律师事务所律师。   原审第三人：谭建，男，1960年11月23日出生，汉族，博州电力公司退休职工，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州。   原审第三人：博乐市阿热勒托海国营牧场克孜勒加尔村村民委员会，住所地新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市阿热勒托海国营牧场克孜勒加尔村。   法定代表人：阿地力·买得汉，系村委会主任。   委托诉讼代理人：张文洁，新疆爱博律师事务所律师。   上诉人许刚因与被上诉人李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博及原审第三人谭建、博乐市阿热勒托海国营牧场克孜勒加尔村村民委员会（以下简称阿场克孜勒加尔村村委会）土地承包经营权合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区博乐市人民法院作出的（2020）新2701民初1018号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月16日立案后，依法组成合议庭，并于2021年1月28日公开开庭进行了审理。上诉人许刚的委托诉讼代理人张慧婷、被上诉人李**的委托诉讼代理人张怀超、被上诉人宋良文及其委托诉讼代理人张怀超、被上诉人龚卫锋的委托诉讼代理人张怀超、被上诉人黄粤博的委托诉讼代理人张怀超、原审第三人谭建、原审第三人阿场克孜勒加尔村村委会的法定代表人阿地力·买得汉及其委托诉讼代理人张文洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   许刚上诉请求：撤销原判第二项，依法改判合同中两口机井使用权及附属设施所有权归许刚所有。事实与理由：原审法院认定事实错误。涉案机井及附属设施都是许刚投资建设，原审法院既然认定双方签订的《承包合同》有效，说明其中双方对机井及附属条款的约定亦是有效。2017年土地承包到期被收回，但与涉案水井并无关系，涉案水井的使用权及附属设施的所有权并不属于谭健所有，其对机井及附属设施的处分无效，阿场克孜勒加尔村村委会也并不因此取得涉案水井的使用权。根据合同约定，涉案水井及附属设施归许刚所有。   李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博辩称，一审事实认定清楚，程序合法，适用法律正确，对其上诉请求应予驳回。   谭建述称，机井不归许刚所有。双方在补充协议中约定机井不得转让。并且谭建没同意，李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博不能把所有权转让。   阿场克孜勒加尔村村委会述称，一、涉案两口机井及附属设施均归阿场克孜勒加尔村村委会所有，且已交案外人阿某管理、使用，与许刚无关。二、阿场克孜勒加尔村村委会与许刚之间无任何法律关系，同时，对于许刚与本案李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博以及谭建之间的承包合同及相关的债权债务纠纷，阿场克孜勒加尔村村委会作为第三人未参与，对此亦不知情，与阿场克孜勒加尔村村委会无关。综上，一审法院认定事实清楚，判决正确，应当予以维持，请求驳回许刚的上诉请求。   许刚向一审法院起诉请求：1.请求确认许刚与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博之间签订的《承包合同》有效；2.请求确认合同中的两口机井及附属设施归许刚所有。   一审法院认定事实：2009年10月7日，李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博与谭建签订了一份《土地转让合同补充协议书的补充说明》，称许刚与谭建所签转让合同的乙方实际由谭建、龚卫锋、黄粤博、李**、宋良文共同组成。许刚收到的谭建购地款为五人共同出资，每人出资9.056万元，共计45.28万元；所承包的1500亩土地中公路以西林带占用五十亩，实际承包土地现有1450亩，谭建划出五分之一由自己耕种，所有费用自理。从2009年起按1450亩土地向阿场缴纳土地承包费，相关事宜由五人协商谭建出面协商解决。两口机井现登记在谭建妻子名下，但其所有权归其他四人所有，在谭建将土地划出自己耕种后，谭建及妻子李某某协助其他投资人办理机井变更手续。1450亩土地归五人共同所有，在承包期内不得转卖，如发生土地纠纷由五人协商解决。2010年10月，李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博作为甲方与乙方即许刚签订了一份《承包合同》，约定甲方自愿将博乐市阿热勒托海牧场牧业×队的土地以116.48万元的价款转包给乙方种植，承包期为2010年10月至2022年12月30日；甲方收取乙方12年总承包费116.48万元。费用交公用账户；乙方在承包期内必须向阿热勒托海牧场牧业×队缴纳承包费每年每亩55元。其中第四条约定，乙方在承包期内，甲方自愿将两口机井、两套井房、两台变压器、两台计量箱、所属高压线路及新盖房屋三套归乙方所有，承包期内所发生的一切费用均由乙方自行承担。乙方在承包期内必须保证谭建所承包土地的用水，费用自理。合同并对其他权利义务进行了约定。2004年6月，许刚与博乐市阿热勒托海牧场的26户牧民签订承包合同，由牧民将其饲料用地共1250亩承包给许刚，承包期限从2004年9月30日至2017年9月30日。许刚需按照每亩地每年向牧民交纳55元承包费。2005年3月30日，许刚与博乐市阿热勒托海牧场牧业×队签订承包合同，约定博乐市阿热勒托海牧场×队将1250亩饲料用地承包给许刚，承包期限从2005年3月30日至2022年12月30日，前三年为改良期不收取费用，2008年1月1日至2022年12月30日许刚每亩地每年向博乐市阿热勒托海牧场×队支付55元承包费。合同第五条约定，合同期满后，许刚将该土地上的井、高压线、房屋棚圈及其他设施、渠道无偿提供给博乐市阿热勒托海牧场×队，归其所有。后许刚在该土地上打了一口机井。2006年3月8日，许刚与谭建签订转让合同，约定许刚将其承包的博乐市阿热勒托海牧场×队的1250亩土地及从巴某某处承包的250亩土地一并转让给谭建，转让合同条款与其与博乐市阿热勒托海牧场×队签订的土地承包合同条款一致，转让费为45万元，包括机井一套，高压线1.3公里，渠道1.2公里。合同并约定了其他权利义务。签订合同当日，谭建向许刚支付转让款45万元。谭建与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博在种植土地期间又打了一口机井。2007年，谭建申请为涉案两口机井办理许可证，2007年3月10日，阿热勒托海牧场牧业×队向博乐市水利局申请打两眼机井，2008年11月26日，博乐市水利局向博乐市人民政府出具《关于博乐市各乡镇场申请打井的请示》，该请示文件所附的取水许可受理调查报告中所称所勘察符合打井调解的九眼井含阿热勒托海牧场阿场克孜勒加尔村村的2眼机井，即谭建申请办理取水许可证的两口机井。后博乐市水利局向谭建出具了取水许可证，期限自2007年至2012年。2017年，因许刚与26户牧民签订的承包合同到期，牧民因索要土地与谭建、许刚发生纠纷，后经协商，阿场克孜勒加尔村村委会与谭建签订协议书，约定位于阿热勒托海牧场克孜勒加尔村四眼机井于2005年由谭建种植灌溉使用而打造，现土地种植到期，原有四眼机井及滴管设施交给阿热勒托海牧业×队，同时承认阿热勒托海牧场克孜勒加尔村对含四眼机井在内的土地具有自主承包权。2018年9月10日，阿热勒托海牧场克孜勒加尔村将涉案两口机井的取水许可证办至其名下，取水权证有效期限从2018年9月10日至2020年12月31日。2019年，许刚根据其与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博签订的承包合同中约定其对涉案机井享有所有权为由，将博乐市水利局作为被告、刘某某为第三人起诉至新疆维吾尔自治区博乐市人民法院，认为博乐市水利局在未核实机井使用权归属的情况下将取水许可证登记并颁发给刘某某违法，请求撤销。新疆维吾尔自治区博乐市人民法院经审理作出（2019）新2701行初5号行政判决书，以博乐市水利局颁证行为符合法定程序，许刚无法证实其对两口机井享有相关权利为由，驳回了许刚的诉讼请求。许刚不服提起上诉，新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院作出（2020）新27行终7号行政判决书，驳回了许刚的上诉。在该判决书中刘某某辩称，其当时系村党支部书记，涉案机井属村集体，并不在其名下，判决书查明博乐市水利局向博乐市阿热勒托海国有牧场克孜勒加尔村村委会发放《取水许可证》前，证件在谭建名下。一审法院认为，许刚与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博签订的土地承包合同系自愿签订，不违反法律的规定，为有效协议。故对许刚要求确认合同有效的诉讼请求予以支持。本案的争议焦点为许刚是否为涉案机井的所有权人。所有权具有永久性，其存在不能预定存续期间，许刚与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博签订的土地承包合同约定承包期限自2010年10月至2022年12月30日，合同第四条约定，在承包期内李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博自愿将两眼机井、两套井房、两台变压器、两台计量箱、所属高压线路及新盖房屋三套归许刚所有，根据该约定，结合所有权的特征，该条款虽表述为两眼机井及相关附属设施归李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博所有，但实为约定在合同期内许刚对机井及附属设施、房屋等物享有使用权，且使用权期限与土地承包期限一致。2017年涉案土地被收回后许刚并未提出异议，因视为机井及附属设施、相关设备一并进行了移交，且阿热勒托海牧场克孜勒加尔村村收回机井后已经将涉案机井的取水许可证办至其名下，现许刚要求确认机井及附属设施归其所有，已无事实及法律依据，故对其该项诉讼请求不予支持。判决：一、确认许刚与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博于2010年10月签订的《承包合同》有效；二、驳回许刚的其他诉讼请求。   本院二审期间，当事人没有提交新证据。对一审法院认定的事实本院予以确认。   本院认为，本案争议焦点为：许刚要求确认涉案机井及附属设施归其所有的上诉请求能否成立。2010年10月，许刚与李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博签订《承包合同》中约定，乙方即许刚在承包期内，甲方即李**、宋良文、龚卫锋、黄粤博自愿将两口机井、两套井房、两台变压器、两台计量箱、所属高压线路及新盖房屋三套归乙方所有，承包期内所发生的一切费用均由乙方自行承担。该表述实为约定，许刚在承包期内对涉案机井及附属设施享有使用权。在合同履行过程中，许刚行使的亦是对涉案机井及附属设施的使用权。根据本案查明的事实和当事人的陈述，可以证实虽涉案机井其中一眼由许刚开凿，但许刚与谭建于2006年3月8日签订转让合同时，已将机井一并转让给了谭建的事实。针对涉案机井谭建已申请办理了取水许可证，2017年许刚与26户牧民签订的承包合同到期后，谭建将涉案机井交给阿热勒托海牧业×队，阿场克孜勒加尔村村委会将涉案机井的取水许可证办至其名下，故许刚主张确认涉案机井及附属设施归其所有的上诉请求不能成立，本院不予支持。   综上所述，上诉人许刚的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费70元，由上诉人许刚负担。   本判决为终审判决。         审判长 黄欢      审判员 谭光强    审判员 再那甫古丽努尔买提     二 〇 二 一 年 一 月 三 十 日     法 官 助 理 布阿依夏胡拉木   书记员 尼路帕尔阿布力提甫