湖南省宁远县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1126民初2982号原告：李宁波，男，1983年12月22日出生，汉族，湖南省宁远县人。被告：冯永红，男，1977年1月7日出生，瑶族，湖南省宁远县人。委托诉讼代理人：邓俊杰，湖南舜源泽律师事务所律师（特别授权）。原告李宁波诉被告冯永红租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李宁波、被告冯永红的委托诉讼代理人邓俊杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李宁波提出诉讼请求：1.依法解除原、被告2018年8月8日签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令被告向原告支付建筑器材租赁费172479.062元（暂计算至2020年3月14日）；3.判令被告赔偿所有未归还的建筑材料费204943.2元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因承建城北水厂项目工程（工程施工地点位于华石盘），经双方协商于2018年8月8日签订《建筑器材租赁合同》，双方就建筑架料器材租赁期限、租赁价格、结算标准及损失赔偿、违约责任等进行了具体约定。合同签订后，原告依约向被告提供各种建筑架料器材，被告却未按合同约定支付租赁费及返还租赁的器材，构成履行合同根本违约。现被告累计欠原告各项损失费用共计377422.262元。原告多次催讨无果，故而诉至法院。被告冯永红辩称，1.原告诉请的数目与事实不符，提供的证据中有份销货单的日期是在2018年8月8日之前，是补签的，且当时原告带了一些人到被告的店里强迫被告签字的，原告实际发货数量为2.2米拉杆930根，1.2米拉杆1780根，顶托420个；2.被告已偿还部分建筑器材，其中2018年11月6日由原告自行运走的1.2米拉杆276根，2019年1月14日被告让其亲属偿还原告2.2米拉杆621根，顶托200个；3.原告放在被告处的剩余建筑器材系因原告自己拒绝被告偿还所致，被告曾多次告诉原告建筑器材已使用完毕，要求原告将器材运走，原告以仓库放不下为由拒绝运走，因此所有的责任不应当由被告承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，有争议的证据，本院认定如下：原告李宁波提交的证据《兴达建筑器材租赁合同》、《销货单》，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信，被告质证认为送货清单系其被迫签名，因被告未提供相关证据予以佐证，本院对该质证意见不予采纳；原告李宁波提交的证据建筑器材出库成本费用清单、建筑器材租赁费用清单，系原告李宁波单方制作，无被告方的确认签字，本院不予采信。被告冯永红提交的证据2018年8月9日的微信聊天记录，本院对其真实性予以认可，但双方实际的交易数量应以被告签字确认的送货清单为准；被告冯永红提交的2018年11月6日的微信聊天记录，原告认可被告于当日归还1.2米拉杆276根，该部分符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；2019年1月14日的微信聊天记录，被告拟证明其于2019年1月14日归还2.2米立杆621根，顶托200个，原告对此不予认可，而该聊天记录中并未明确表明系被告归还的器材数量，被告亦未提供其他确实充分的证据予以佐证，该部分不足以达到被告的证明目的，本院不予采信。根据采信的证据和当事人的陈述，本院认定案件基本事实如下：被告冯永红（合同乙方）因承建城北水厂工程项目向原告李宁波（合同甲方）租赁建筑器材，双方于2018年8月8日签订了《兴达建筑器材租赁合同》，约定；一、省标轮扣架（米）（LG1.0-2.5，HG0.9米、1.2）的单位成本价为22元，租赁价格为0.03元/米.天；顶托（个）的单位成本价为22元，租赁价格为0.05元/个.天；供货时需乙方装车及还货时需乙方卸车和码堆，发生时乙方承担的费用约定：轮扣架装车0.07元/米、码堆0.08元/米，顶托装车和码堆0.08元/个；租赁物来回的运费均由乙方承担；二、乙方实际租赁数量以甲方的发货单据为准；乙方租赁器材的提货、送货地点均为甲方指定的仓库；租赁期限起止时间自发货之日起至送回之日止（算头又算尾）；租期不足30天的，按30天计算，租期超过30天，按实际租用天数计算；三、乙方应在每月的10号前结清上月的租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的0.3‰加收违约金至缴清之日止；如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，合同解除后至租赁物全部收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的租金。合同签订后，原告依约于2018年8月8日向被告提供了省标轮扣架2.2米立杆1267根、省标轮扣架1.2米拉杆3547根、顶托2285个，被告亦在《销货单》中签字确认。此后，被告于2018年11月6日归还原告1.2米拉杆276根。2019年5月4日被告承建的工程完工。2020年11月3日原告以被告即未按期支付租赁，亦未归还剩余租赁器材为由，诉至本院。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案被告租赁原告的建筑器材，原告已依约向被告交付租赁物，被告应按约支付原告租金，被告至今未按约履行，系构成违约。根据法律规定及双方合同约定，被告逾期60天不交付租金，原告有权解除合同，故对原告要求解除双方于2018年8月8日签订的《兴达建筑器材租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”，被告尚有建筑器材：省标轮扣架2.2米立杆1267根、省标轮扣架1.2米拉杆3271根、顶托2285个未能退还原告，被告在庭审中确认上述器材已无法原物返还原告，被告应折价赔偿，根据双方在合同中约定的上述器材单位成本价格，被告应赔偿原告的建筑器材费用为：1.省标轮扣架2.2米立杆61322.8元（1267根×2.2米×22）；2.省标轮扣架1.2米拉杆86354.4元（3271根×1.2米×22）；3.顶托50270元（2285个×22）；以上合计197947.2元。另原告要求被告支付建筑器材租赁费至2020年3月14日的诉讼请求，鉴于被告已依约赔付未返还租赁器材的成本费用，且被告承建的工程2019年5月4日即已完工，本院认为被告应支付原告租赁费截止计算至2019年5月4日更为公平合理，结合被告租赁建筑器材的类型、数量、时间，本案中被告应支付原告的建筑器材租赁费为：1.省标轮扣架2.2米立杆1267根，从2018年8月8日按0.03元/米.天计算至2019年5月4日（即270天）的租赁费为22577.94元；2.省标轮扣架1.2米拉杆3547根，从2018年8月8日按0.03元/米.天计算至2018年11月6日（即91天）的租赁费为11619.97元；3.省标轮扣架1.2米拉杆3271根（3547根-276根），从2018年11月7日按0.03元/米.天计算至2019年5月4日（即179天）的租赁费为21078.32元；4.顶托2285个，从2018年8月8日按0.05元/个.天计算至2019年5月4日（即270天）的租赁费为30847.5元；以上合计86123.73元。据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十六条第一款、第二款、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原、被告于2018年8月8日签订的《兴达建筑器材租赁合同》；二、由被告冯永红在本判决发生法律效力后十五日内，支付原告李宁波建筑器材租赁费86123.73元；三、由被告冯永红在本判决发生法律效力后十五日内，赔偿原告李宁波建筑器材费197947.2元；四、驳回原告李宁波的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6961元，减半收取3480.5元，由原告李宁波负担860.5元，被告冯永红负担2620元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 员 杨光力二〇二一年一月十三日法官助理 李 伟书 记 员 袁 敏附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。