天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0105民初8730号原告：张某1，女，1955年3月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：侯某，女，1933年1月7日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：韩春媛，天津华垠普道律师事务所律师。被告：张某2，男，1957年1月18日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：韩春媛，天津华垠普道律师事务所律师。被告：张某3，女，1962年9月3日出生，汉族，住天津市××开区。原告张某1与被告侯某、张某2、张某3婚姻家庭纠纷一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1、被告侯某的委托诉讼代理人韩春媛、被告张某2及其委托诉讼代理人韩春媛、被告张某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告张某2、侯某依法履行析产协议和公证书确认原告享有天津市河北区寿安街顾安里5-18-603一半所有权，被告张某2交出上述房屋过户所需全部证件，侯某以签署委托书形式配合原告完成上述房屋产权变更登记；2.判令被告侯某给付原告共计33300元租金收益（2017年7月至2020年8月），并按每月900元标准支付至实际交付日；3.诉讼费由被告张某2承担。事实和理由：被继承人张兴岐于2005年12月26日死亡，生前未立有遗嘱。2017年6月15日，张兴岐的全部第一顺序继承人侯某、张某1、张某2、张某3达成并签署继承析产协议。（2017）津南开字第6270号公证书据此证明：张兴岐名下坐落于天津市河北区××街××号房屋由张某1一人继承。依据上述公证书，侯某、原告为涉案房屋按份共有人，但由于张某2扣押侯某的身份证、公证书、被继承人死亡证、房产证等证件，导致上述房屋变更产权登记长期受阻。2017年办理公证后，侯某未与原告约定，长期独自出租上述房屋，并收取全部租金，原告要求享有房屋一半租金收益，故起诉要求判如所请。侯某辩称，我丈夫张兴岐于2005年12月26日死亡，我们夫妻共有三套房产，张兴岐在世时就曾表示要将三套房产都给儿子张某2，是我经过做工作，张兴岐同意三个子女都能分到一份。张兴岐去世后一直是张某2照顾我生活。2017年，我已经84岁，就和三个子女商量房产和赡养的事情，最后确定三个子女每人各得一套房产的一半，我自己的一半不变，我将我应继承丈夫三套房产的部分放弃，分别给三个子女，但前提必须是三个子女都要尽到赡养义务。我的一半，待我百年后，一样给到三个子女身上。原告和张某3当时答应特别好，我也按他们要求配合办理放弃继承的公证。但办理完公证后，原告作为大姐没有做赡养老人的表率，而是帮助张某3惦记我的财产。张某3哄骗我将我和张某3共同共有的房产出售给她，在我向张某3提起诉讼后，原告和张某3对我轮番游说，也承诺今后尽孝道照料我，我顾及母女情分，在原告和张某3事先拟定的协议及撤诉申请上签字。原告在北京工作和生活，对我的生活不闻不问，不跟钱、房有关系不会从北京过来，过来后也是和我吵架，现又与我对簿公堂。原告完全违背了协商继承份额时所作承诺，不履行赡养义务，严重侵害我的合法权益，所以我收回放弃继承权的意思表示，天津市河北区××街××号房屋还在我丈夫名下，属于遗产，要求对该房产重新分配，收回我应继承的份额。原告从未向我支付过赡养费，竟然不顾及亲情向我索要租金收益，其诉讼请求没有事实依据及法律依据，不同意其该项诉讼请求。张某2辩称，我不是适格主体，不应将我列为被告。原告所述房产过户所需的证件都在母亲处保管，不存在我扣押证件之说，原告的请求没有事实依据。我不是原告主张的房产共有人，没有法律上的配合义务，与本案争议无关，不应承担诉讼费。原告一直无法与母亲过户的根本原因是原告不履行赡养义务，多次伤害母亲感情，导致母亲收回继承份额。原告颠倒是非，与亲友反目，执迷不悟，导致母亲晚年受难，我也收回自己放弃的房产份额。张某3辩称，我是继承人之一，应履行析产协议的内容，配合过户，且我已经做到了。关于公证书，是原告与张某2、侯某之间的事情，与我无关。本院经审理认定事实如下：被告侯某与张兴岐系原配夫妻，共生育子女三人，即长子张某2、长女张某1、次女张某3。张兴岐于2005年12月26日死亡，其父母均先于其死亡。张兴岐死亡时遗有其名下坐落天津市河北区××街××房屋，上述三套房屋均系张兴岐与侯某的夫妻共同财产。2017年6月15日，侯某与原告、张某2、张某3就上述三套房屋签订《继承析产协议书》，约定“一、上述房产中属于张兴岐的遗产部分由张某1、张某2、张某3继承，其中河北区××街××号遗产部分归张某1单独所有；河北区寿安街顾安里5-17-405号遗产归张某2单独所有；河北区寿安街顾安里5-17-403号遗产部分归张某3单独所有。二、上述房产中的其余部分归侯某所有，其他人无异议。三、张某1、张某2、张某3对父（母）亲尽赡养义务。四、本协议生效后，侯某、张某1、张某2、张某3及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议一式4份，经当事人签字、公证处公证后生效。协议人：侯某（签名捺印）、张某1（签名捺印）、张某2（签名捺印）、张某3（签名捺印），签约日期：2017年6月15日。”后侯某、张某1、张某2、张某3在天津市××开公证处办理法定继承公证，天津市××开公证处于2017年7月10日出具（2017）津南开证字第6270号公证书，内容为：“继承申请人张某1因继承被继承人张兴岐的遗产，于二〇一七年六月十五日向本处申请办理继承公证，并提交了相应的身份证明、亲属关系证明、死亡证明、财产证明等证明材料。本处受理上述申请后，依法对相关的证明材料进行审查核实，并告知了当事人申请公证事项的法律意义、可能产生的法律后果及其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。经审查，现已查明：一、张兴岐于二〇〇五年十二月二十六日因病在津死亡。二、张兴岐死亡时其名下有如下财产：坐落于河**××街××号房产（房权证河北字第0××**）。上述财产是张兴岐与侯某的共同财产，其中一半属于张兴岐的遗产。三、张某1、张某2、张某3、侯某均陈述张兴岐生前未就本公证涉及的遗产设立遗嘱，没有与他人签订遗赠扶养协议，也没有婚前或夫妻财产约定，截至本公证书出具之日亦未有他人就上述事实向本处提出异议。四、张兴岐的第一顺序继承人中：父亲母亲均先于张兴岐死亡，配偶侯某，子女共有张某1、张某2、张某3三人。五、张某1表示继承本公证涉及的张兴岐的遗产，张某2、张某3、侯某均以书面形式表示放弃继承本公证涉及的张兴岐的遗产。六、张某1、张某2、张某3、侯某均陈述没有遗漏其他法定继承人及依法有权分得本公证涉及的张兴岐的遗产的人。以上事实均有相关的证明材料予以证明。基于以上事实，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条、第二十六条及《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的有关规定，兹证明被继承人张兴岐名下坐落于河北区××街××号房产（房权证河北字第0×**）的一半为张兴岐的遗产由继承申请人张某1继承。”原、被告办理上述继承公证后就上述房产并未办理所有权人变更手续，现原告以诉称为由来院起诉，要求判如所请。被告侯某、张某2以辩称理由不同意原告的诉讼请求。被告张某3表示同意原告的诉讼请求。本院认为，本案的争议焦点为：一、原、被告签订的《继承析产协议书》及三被告在天津市××开公证处办理坐落河北区××街××号房屋继承公证时所作的放弃继承意思表示是否为其真实意思表示，现被告侯某、张某2反悔的主张是否有合法依据；二、原告要求被告侯某给付其自2017年7月至2020年8月期间按每月租金900元计算的租金收益是否有事实依据及法律依据，是否应予支持。关于争议焦点一，坐落天津市河北区××房屋系被继承人张兴岐与被告侯某婚姻关系存续期间的共同财产，其中一半为被告侯某所有，另一半应为张兴岐的遗产，张兴岐生前未立有遗嘱，故其继承人即原、被告有权继承。根据原告提交的证据，原、被告在被继承人张兴岐死亡后为继承上述房屋而签订的《继承析产协议书》，内容具体明确，符合法律规定，应系原、被告的真实意思表示，且原、被告在签订上述《继承析产协议书》后同日即到天津市××开公证处办理了继承公证，原告提交的公证书中亦明确记载三被告当时以书面形式表示放弃继承，因此放弃继承亦系三被告的真实意思表示。原、被告已经以继承公证的方式对上述张兴岐的遗产进行了处理，即上述房屋中的一半属于被继承人张兴岐的遗产由原告继承。根据法律规定，遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认，故被告侯某、张某2现对自己放弃继承的意思表示反悔并无法律依据，本院不予支持，三被告应协助原告办理坐落天津市河北区××房屋的所有权转移登记手续。关于争议焦点二，原告要求被告侯某给付其租金收益，因原告主张与本案并非同一法律关系，原告可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二十六条、《最高人法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条规定，判决如下：一、确认坐落天津市河北区××被继承人张兴岐名下房屋其中50%的产权份额由原告张某1继承所有，其余50%产权份额归被告侯某所有，被告侯某、张某2、张某3于本判决生效后十日内协助原告张某1办理上述房屋所有权转移登记手续，所需过户费用由原告张某1、被告侯某各负担50%；二、驳回原告张某1的其他诉讼请求。案件受理费14100元，减半收取计7050元，由原告张某1负担3600元，被告侯某负担3450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  吴凤侠二〇二一年一月二十六日书记员  陈 镭附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《最高人法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第五十条遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。三、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。