呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2020）内01民终4417号上诉人(原审被告)：高某，女，呼市园林科研植物园退休职工，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：王智敏，呼和浩特市回民区攸攸板法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：王某，女，无业,住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭丽娟，内蒙古融兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈萍，内蒙古融兴律师事务所律师。原审被告：周某，无固定职业,住内蒙古自治区呼和浩特市。上诉人高某因与被上诉人王某，原审被告周某法定继承纠纷一案，不服呼和浩特市回民区人民法院（2020）内0103民初1152号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人高某及其委托诉讼代理人王智敏，被上诉人王某委托诉讼代理人郭丽娟，原审被告周某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高某上诉请求：1、撤销呼和浩特市回民区人民法院(2020)内0103民初1152号民事判决,并发回重审或依法改判。2、本案诉讼费与鉴定费由王某承担。事实和理由：一、一审人民法院认定事实不清,适用法律错误,请求二审法院予以纠正。首先,王某的幕后操纵者歪曲事实,无中生有,为一己之私利,竟不惜携90岁高龄的老母亲王某辗转法庭,与亲骨肉对簿公堂,并对只知道哭泣而无法回答法官询问的老人推推搡搡,严厉训斥,从而达到占有老人继承所得遗产费用的目的,而根本不是为了王某老人的养老需要。高某在一审中提交的证据完全可以证明,高某1989年11月17日与被继承人周建民结婚开始,就与王某(早年丧偶,无业)共同生活,直至被继承人周建民去世后的一个月。王某老人之所以暂时离开高某与周建民共同居住的家,并非王某在一审诉状中所述“高某、周某将王某撵出家中”。而是因被继承人周建民是在高某与王某共同居住的那55.11平米的房子里去世的,被继承人周建民在世时的点点滴滴总是如影相随,挥之不去，故王某老人经常性的嚎啕大哭,或不思茶饭，高某担心王某老人身体吃不消,外加王某老人的妹妹(一个人生活)多次邀请王某去其妹妹家住一段时间散心的请求,高某就将王某老人送到王某妹妹家居住。其间,高某每周都会炖上食物、拿上换洗的衣服去看望两位老人，有时还会约上小姑子去看老人，这样持续到去年年底,高某准备过年前将老人王某接回家;但被告知王某老人已被两个大姑姐接回家。这期间,周某马上临产,高某也没有多想,就忙于外孙子的降临。到临近过年,高某要接王某老人回家时,被小姑子拒绝。随后,就赶上疫情,再后来就接到法院传票。本案的真实情况是:王某一直与高某夫妇共同生活了31年,至2020年疫情期间,从未离开过。其间,王某的三个亲生女儿,从来没有接王某老人回家居住过，王某老人多年来的生活起居,都是高某照顾。因此,2015年,高某被回民区人民政府中山西路街道、社区评选并授予“五好儿媳妇”光荣称号，这份荣誉的取得,绝非一朝一夕,是长期积淀的结果。另外,为了给下岗、无业,又患尿毒症13年、全部是自费的丈夫周建民治病,高某倾其所有,因救急,用不到8万元的价格卖掉了单位分给高某的一处院落,并四处向亲朋好友借贷,现在还有20多万的外债正在偿还。尽管如此,高某对王某老人及其丈夫周建民不离不弃,始终如一的坚持和坚守。高某的行为,有目共睹，已感动街坊四邻及社区工作人员。其次,在被继承人周建民生前,王某就以买卖的方式将诉争房屋过户给被继承人周建民夫妇,该房屋属于高某及被继承人周建民在婚姻存续期间的共同财产,被继承人周建民的部分依法发生继承。2007年7月31日,王某将位于呼和浩特市××区的房屋,经评估以6万元的价格卖给高某及被继承人周建民夫妇,登记在周建民名下。该房屋属于高某及被继承人周建民在婚姻存续期间的共同财产,被继承人周建民的部分依法发生继承。另外,根据法院委托内蒙古自治区洪瑞地产价格评估事务所有限公司于2020年所做的《房地产抵押估价报告》---内洪瑞估字【2020】第S0003号,确认该诉争房屋的市场价值为570609元(人民币大写:伍拾柒万零陆佰零玖元整),评估单价为10354元/平方米。所以应当按285304.5元的三分之一即95101.5元的价格,由被继承人的妻子高某、女儿周某、母亲王某分别继承;所以王某能够继承其子周建民的遗产数额为人民币95101.5元。二、一审人民法院审理本案存在严重偏袒王某的情形,请求二审人民法院裁定撤销一审判决,发回重审或依法改判。一审人民法院对高某提交的证据熟视无睹,在判决书中未做提及;而对王某提供该房屋是以买卖方式卖给被继承人周建民和其妻子高某的,属于周建民、高某婚姻存续期间的夫妻共同共有财产的事实,竟被一审法院以“系王某对周建民个人的单方赠与行为,涉案房产系周建民个人财产...”来认定,存在严重偏袒王某的操纵者、枉法裁判的情形,影响公正审判。综上所述，高某恳请人民法院依法判决，尊重客观事实，从而维护高某的合法权益。王某辩称，通过双方当事人在一审所举证据及一审辩论，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持，驳回高某的上诉请求。一、王某一直以来的生活状况。王某的丈夫周建民是呼市五金公司的职工，当时五金公司分给王某一套平房，平房1985年拆迁给了呼市回民区营坊道3号院五金1号楼1单元11号的楼房，可以说此房代表着王某所有的家产，王某名下再无其它房产。王某多年来一直跟儿子周建民一家住在这个房子里，老人洗衣、做饭、收拾家从不闲着，未跟自己同住的子女每月拿来的赡养费、过年节拿来的钱物及外孙女来看望外婆时带来的钱物，都交给高某、周某用于家里生活支出，可以说多年以来，王某为这个家付出了太多的人力、物力。二、王某把房屋赠与给周建民的原因。周建民有病在身多年，2007年急需换肾，王某知道儿子换肾急需巨款，又没钱来帮，就想出把房子赠与给儿子周建民，办在儿子周建民名下，这样儿子周建民就可以拿房抵押贷款治病了，周建民就有救了。所以王某才在2007年把房子过户在周建民一人名下，可见王某处分该房的目的很明确就是赠与给儿子周建民一人，救儿子周建民的命。王某的其他子女过后知道了此事，但想到为救周建民的命，谁也没有提出异议，5月25日第一次开庭的时候，高某庭上也认可房屋系赠与的事实。王某就这样把毕生的精力、金钱都花在了周建民的身上，没想到还没能留住周建民的命。让老人王某没有想到的是，儿子周建民刚刚过世不到两个月的时间，儿媳高某就把91岁高龄的王某撵出家门，此时此刻王某伤心欲绝，感到房也没了，人也没了，无家可归了，王某无奈之下才想起用法律的武器保护自己，如果不是把老人王某逼到无家可归，91岁的老人王某怎会把家人告上法庭，又怎会在法庭上泣不成声？三、周建明虽有病多年，但并未给家里欠下外债。周建民参加了城镇居民医疗保险，每次透析的费用城镇居民医疗保险报销后，只承担90多元就够了，透析每个月一次，最后一年严重的时候也只是一个星期透析一次，周建民并未给家里造成太大的经济负担，5月25日开庭的时候高某说因周建民看病欠下了外债，但当庭表示没有书面证据，这说明高某欠债是不真实的，也不符合实际。根据《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以王某把房产只登记在周建民一人的名下，应视为对周建民一人的赠与，该房产不是夫妻共同财产。现周建民己过世，王某作为周建民的母亲是法定继承人，有合法的继承权。王某多年来为家里做了好多事情，照顾家里颇多，对被继承人尽了毕生的精力来照顾与抚养。当今王某己达91高龄，既无劳动能力又无经济来源，根据《中华人民共和国民法典》第六继承篇的第1130条规定：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。所以，在遗产的分配上王某应当多分。综上所述，望法庭从照顾老年人及弱势群体的利益出发，为让91岁的老人老有所养、老有所依、安度晚年，作出公平合理的判决，让一个心灰意冷的老人王某感受到公平正义带给她的温暖！周某述称，作为遗产继承人，对属于周建民的遗产如何分配的问题，相信法庭会做出公正的裁判！但就本案，现向法庭陈述一些基本事实：首先，从周某有记忆开始，周某就同奶奶王某、爸爸周建民和妈妈高某生活在一起；奶奶王某从来就没有离开过。周某有三个姑姑，来往不多。周某一家最初住在高某单位分配的带院子的平房里，过着无忧无虑的生活。自从父亲周建民下岗失业、患上尿毒症后，家里的日子就急转直下。周某经常见到妈妈高某在医院的走廊里因没钱支付高额医药费而嚎啕大哭。家里四口人就搬回现在这个55.11平米的楼房里。我妈妈高某为了给我爸爸周建民治病，将家里那三间平房的小院以8万元价格卖掉了。那时候周某还小，奶奶王某一直没有工作和收入，家里的4口人就靠妈妈高某的工资过日子，非常困难。我妈玛高某经常向舅舅、姨姨和爸爸周建民的好朋友借钱，为爸爸周建民治病。尽管如此，家中一家四口一直都和睦相处，没有矛盾纷争，受到邻里的称赞。其实，这都是源于我妈妈高某的通情达理，对我爸周建民的不离不弃。爸爸周建民过世后，奶奶王某经常嚎啕大哭，情绪不好，而这期间，奶奶王某的姐妹多次打电话想让奶奶王某去她家住一段时间，换换环境，换换心情。这样周某和高某才同意奶奶王某离开家中。期间高某和周某经常送去吃食，经常去探望。所以，不可能出现诉状中“周某、高某将王某撵出家中”的事实。其次，周某绝不相信奶奶王某会因分割房产提起诉讼，周某知道这不是王某的本意；一家人共同生活了30多年，周某对王某的脾气秉性是了解的。在一审法院第一次开庭时，我奶奶王某到了现场，见到周某和我妈高某之后就是哭，没有说一句话；以至于法庭的审理不能正常进行。法宫要求休庭，周某大姑对我奶奶王某推推搡搡，强烈指责奶奶王某不说话；一个92岁高龄的老人，在痛失儿子不到一年多的时间里，被女儿、女婿挟持与亲孙女对薄公堂，被导演了一场骨肉分离的恶作剧，实属罕见。本案一审第二次开庭时，我奶奶王某就不再出现；今天，王某依然没有来；且周某不知道王某现在是否安好？其实，代理人是没有资格代理奶奶王某的真实想法的！最后，周某真诚的希望奶奶王某再回到周某和高某家中生活，周建民生前留下遗愿，让周某和高某侍奉奶奶王某安度晚年，并替周建民为奶奶王某养老送终。奶奶王某离开家已有一年半时间了，周某的孩子也将近一岁了，但我奶奶王某一直没有见到曾孙子；我相信，这绝不是我奶奶王某的意思。周某以为，法律是道德的底线。那么请打着老人旗号周某的姑姑、姑父们，希望大家能站在道德的制高点来审视一下良知。王某向一审法院起诉请求：1．依法分割被继承人周建民的遗产（住宅一套：位于呼和浩特市××区，价值60万元）；2．依法判令高某、周某承担本案的所有诉讼费用。诉讼过程中，王某增加一项诉讼请求为：由高某、周某承担鉴定费3500元。事实和理由：被继承人周建民（身份证号：×××）于2019年2月27日因病死亡，王某系被继承人周建民的母亲。被继承人周建民死后留有一套位于呼和浩特市××区的房产（以下简称该房）。该房系王某唯一一套住房，因被继承人周建民患有尿毒症，需要贷款换肾。高某向王某提出用该房贷款，但因王某年事已高无法办理贷款。于是，王某在十年前将仅有的房屋过户给了被继承人周建民用来贷款换肾，但是高某一直也未能办理贷款给周建民换肾。被继承人周建民去世后，高某将王某撵出家中。被继承人周建民已去世，该房依法应由王某和高某、周某继承，又因一直未对该房进行分割。该房依法应属王某和高某、周某共同共有，但高某、周某却想将该房据为己有并私自占有使用，严重侵犯了王某的合法权益。故依法诉至贵院，请求贵院依法支持王某的诉讼请求，保护王某的合法权益。一审法院认定事实：1．被继承人周建民与高某系夫妻关系，双方育有一女周某，王某系被继承人周建民母亲。被继承人周建民于2019年2月27日因病去世，周建民死亡时未留遗嘱；2．被继承人周建民留有遗产：坐落于呼和浩特市××区（产权证号为：）（经内蒙古自治区洪瑞房地产价格评估事务所有限公司评估，意见为：该房屋现市场价值570609元），王某花费鉴定费3500元。3．涉案房产原系王某所有，2007年7月，王某将涉案房产过户于周建民，原房屋产权产籍档案中有王某与周建民房屋买卖契约，约定房屋成交价格为6万元，且于2007年7月31日一次性付清，但时至今日，高某、周某，未向法庭提交证据证明已足额支付6万元的事实。此外，周建民于1998年11月与内蒙古呼和浩特市五金交电化工（集团）公司储运分公司签订买断工龄合同，约定以13000元买断工龄，自此周建民与该公司脱钩，不再保留原企业职工身份。4．王某、高某、周某当庭表示同意涉案房屋归高某、周某所有，由高某、周某折价补偿王某。一审法院认为，本案系继承法律关系，坐落于呼和浩特市××区房产原系王某所有，2007年7月在房地产行政管理部门办理了变更登记，所有权人由王某变更登记为周建民，在涉案房屋产权产籍档案中存有王某与周建民的房地产买卖契约，约定周建民购买涉案房屋，于2007年7月31日前支付王某购房款6万元。经查明，上述所谓购房款周建民及高某、周某至今未曾给付王某，高某提出涉案房屋系其与周建民购买所得，但无法向法庭提交向王某支付购房款的证据，周建民早在1998年就已经买断下岗，且患病在身，高某庭审过程中对其主张已经支付购房款的来源陈述，自相矛盾，不足以让人产生周建民与高某向王某购买涉案房屋，并支付了相应购房款的信任，同时结合王某与周建民系母子关系的特殊身份，周建民身患疾病，买断下岗的经济困境，一审法院认为，王某与周建民的房屋所有权人变更登记的行为，系王某对周建民个人的单方赠与行为，涉案房产系周建民个人财产，并非周建民与高某夫妻关系存续期间夫妻共同财产。本案涉案房屋应当认定为周建民生前遗留的个人合法财产，经鉴定价值570609元，因被继承人周建民死亡时未留有遗嘱，故应由其第一顺序继承人王某、高某、周某进行法定继承，周建民的遗产由三人共同继承，王某、高某、周某每人继承570609元的三分之一，即每人190203元。鉴于王某当庭表示放弃取得涉案房产，一审法院根据涉案房屋的占有使用情况，及经济能力，一审法院认为本案涉案房屋由高某继承，高某分别向王某、周某各自支付继承份额折合价值190203元。关于高某、周某提出其对周建民照顾较多，应当多分遗产份额的答辩意见，一审法院认为，不能简单的根据高某、周某系周建民妻女，与其共同生活就认为对周建民照顾较多，王某现已90高龄，其在房屋赠与给周建民后，也与周建民共同生活，并以自己的方式及能力照顾周建民，故高某、周某多分遗产的答辩意见一审法院不予采纳。关于高某、周某提出在继承遗产范围内优先扣除被继承人遗留债务份额的答辩意见，经查明，高某、周某向法庭提交的证据不足以证实周建民死亡前遗留有未偿还债务，高某提出的债务均系其个人借款，并未经周建民确认，不宜认定为夫妻共同债务，故高某、周某的上述答辩意见一审法院亦不予以采纳。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、坐落于呼和浩特市××区（产权证号为）的房屋一套，归被告高某所有；二、被告高某于判决生效后十五日内给付原告王某190203元房屋折价款，给付被告周某190203元房屋折价款。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，原审法院已减半收取，由原告王某负担1634元，由被告负担高某1633元、由被告周某负担1633元。鉴定费3500元，由原告王某负担1166元，由被告负担高某1167元、由被告周某负担1167元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。高某提交证据如下：第一组证据，结婚证、户口簿、死亡注销证明，拟证明1989年11月17日高某与周建民登记结婚。户口簿全户人口共4人，分别为户主王某，高某、周某、周建民。周建民于2019年2月27日死亡，户口被注销。第二组证据，呼房权证回民区字第【20012345】号，呼和浩特市出售共有住房估价表、售房协议、呼和浩特市五交化站出售公有住宅结算通知书、购房各类收款收据，拟证明2002年6月18日，王某作为周俊昌的遗孀，从其丈夫单位呼和浩特市五交化站由周建民、高某出资购买位于呼市××区的房改房，房屋面积为55.11㎡，并登记在王某名下。王某一直与周建民、高某及周某共同生活在该房屋。第三组证据，呼房权证回民区字第【2007105811】号，调档费收据、土地出让金缴款书、办理房屋过户手续费、办理房屋买卖过户税收通用完税证、办理房屋过户评估费、调档费，拟证明2007年7月31日，王某将位于呼市××区的房屋经评估以买卖的方式卖给王某唯一且患有尿毒症的儿子周建民及儿媳妇高某，并登记在周建民名下，所有过户费用均由周建民夫妇出具。通过缴款凭证可以看出，该房屋是以买卖方式卖给周建民及高某的，属于周建民、高某婚姻存续期间的夫妻共有财产。该房屋的一半属于周建民，依法发生法定继承，应当由王某、高某、周某三人分割继承。第四组证据，买断工龄合同、在岗职工买断工龄补贴费，拟证明1998年11月11日，周建民与内蒙古呼和浩特市五金交电化工（集团）公司储运分公司签订《买断工龄合同》，将20年工龄用13000元的价格买断。周建民领取了5390元的再就业补贴和10个月的全额工资。周建民从1998年11月开始就处于下岗失业状态，再无收入来源。第五组证据，住院病历、居民死亡医学证明书，拟证明周建民于2006年开始患有慢性肾功能衰竭，即尿毒症，并伴有肾性贫血、肾性骨病、多囊肾、高血压3级，脑出血后遗症、心律失常等多种疾病，常年往来于北京、内蒙古等各大医疗机构救治，花销巨大。2019年2月27日离世，整整13年，不但没有工资收入，也没有医疗保险，就医需要自费，全部靠借贷就医；以不到8万元的价格卖掉了高某单位分给高某的一处院落，该院落可置换至少2套楼房。第六组证据，证明一份，拟证明王某一直无业，2009年开始享有低保待遇，周俊昌已去世46年，从1989年周建民与高某结婚开始，就与周建民与高某生活至今，由周建民与高某赡养。高某从结婚开始与无收入来源的王某共同生活，对王某下岗并患有尿毒症的儿子周建民不离不弃，用卖掉高某房子、借外债等方式救治丈夫周建民，所以在2015年10月，被呼市回民区中山西路办事处社区授予“五好儿媳妇”称号，并受到表彰和奖励。第七组证据，录音光盘及文字摘要，拟证明1989年高某与周建民结婚开始，王某就与高某与周建民共同生活至今，由高某与周建民赡养。高某对下岗并患有尿毒症的儿子周建民不离不弃直至周建民去世。街坊邻居对高某的评价，一致认可高某作为女人对家庭、丈夫、婆婆的付出，高某的行为在小区有口皆碑，值得称赞。街坊四邻不见王某的三个女儿。第八组证据，中国银行交易流水明细清单，拟证明高某的工资每月平均4000元。第九组证据，证人证言，拟证明高某在周建民生前向安双超借钱给周建民治病，现有部分外债没有还清。高某对周建民及90多岁高龄的婆婆王某不离不弃，其道德行为高尚，值得敬佩，普通人难以做到。第十组证据，《房地产抵押估价报告》，拟证明诉争房屋的市场价值为570609元，评估单价为每平米10354元。应当按照285304.5元的三分之一即95101.5元的价格，由王某、高某、周某三人分别继承，故王某能够继承周建民的遗产数额为95101.5元。第十一组证据，房屋产权产籍档案的封面，呼和浩特市房屋权属转移变更登记申请，呼市地税局农税分局税收业务申报表,拟证明本案诉争房屋是王某以买卖方式将权属转移变更登记在被继承人周建民，该交易行为中并没有赠与的意思表示，更没有做任何说明是赠予给周建民个人的。该买卖行为发生在高某与被继承人周建民婚姻关系存续期间，所以该房屋应当是交易给高某夫妻的，应当视为高某与周建民双方的共同共有财产。第十二组证据，民事审判开庭笔录，拟证明高某在一审法院第一次开庭笔录中，根本没有自认诉争房产是王某赠与给高某的，法庭引导发问时提到“赠与”的问题【第2次笔录8页】，并没有根据地说明：“高某在第一次开庭也明确是赠与的事实”，并认定该房屋为赠与，属于认定事实错误。王某提请法院调取的产籍档案中明确标明：诉争房屋以买卖方式将权属转移变更登记给周建民的，并没有赠与的意思表示。第十三组证据，申请证人白某、马某出庭作证，拟证明证人与周建民是朋友关系，对周建民患病、下岗、享受低保等都了解，高某从结婚开始就与王某共同居住在一起，王某也没有离开过高某，一直靠高某工资生活。王某的其他子女，并没有赡养过王某，更不用说接王某回家伺候了，院子里的邻居很少见到其他三个女儿。现在的社会，很少有高某这样的儿媳妇，受人尊敬。王某发表质证意见：对第十一组房屋产权产籍档案证明问题不认可，高某主张案涉房屋系王某卖与其夫妻二人，该主张在一审当中已经证明不成立，而且档案中是一个空白合同，且在周建民经济十分拮据且需要大额医疗费治疗的情况下，王某怎么可能会把案涉房屋卖与周建民，王某之所以将案涉房屋过户在周建民名下，是为了用钱换取周建民的命，所以假装写了个买卖合同，且高某在一审法官询问交易方式及交易金额时，陈述也是前后矛盾，所以案涉房屋根本不存在买卖关系，也没有真实的交易，只是王某赠与周建民让其看病所用。对第十二组证据开庭笔录真实性认可，关于房子系赠与还是买卖，法官在庭审时连续问了，高某两次都说案涉房屋系赠与，且高某已经亲口说没有债务，没有书面证据。对第十三组证人证言，对证人身份和证言均不认可，王某很少下楼，证人所言也就是一面之词，不认可。其余的证据均为一审提供的证据，质证意见同一审质证意见相同。周某发表质证意见：认可高某出示的所有证据。本院二审经审理查明的事实与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，本案为继承纠纷，继承人之间应当本着互谅互让、互相扶助、和睦团结的精神处理继承问题。本案中，各方当事人对被继承人周建民遗留的合法财产仅为一套案涉房屋并无争议，只是对案涉房屋系周建民受赠所得亦或是买卖所得意见不一而引发争议。高某上诉称案涉房屋为其与周建民夫妻二人从王某处购买所得，但高某对案涉房屋如何支付购房款的陈述存在多处矛盾表述，且并未提供已支付王某购房款的证据。一审中，高某对该问题的陈述是其在与王某签订买卖合同后三个月以现金方式向王某支付购房款,购房款系高某卖院落所得。二审中，周某述称高某将三间平房院落以8万元卖掉系为了给周建民治病。高某上诉状陈述为了给周建民治病，倾其所有，因救急，用不到8万元的价格卖掉单位分其的一处院落。其在庭审举示的第二组证据又证明案涉房屋系2002年由周建民、高某出资购买的房改房，登记在王某名下。综合高某及周某以上存在矛盾的陈述，本院认为王某在周建民经济已经拮据的状态下，再收取周建民、高某夫妇的购房款不符合常理，故本院采信王某主张案涉房屋是为周建民贷款换肾赠与周建民的陈述。故一审法院认定案涉房屋系王某赠与周建民的个人财产并无不当，本院予以确认。综上所述，高某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由高某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长 辛宗寿审判员 李 霞审判员 宋晓瑾二〇二一年一月五日法官助理 张小睿书记员 余秋艳