河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终262号上诉人(原审被告)：郑州一建集团有限公司，住所地:郑州市郑东新区龙子湖智慧岛尚贤街**。法定代表人：段利民，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：刘国强、李伟，大沧海律师事务所郑州分所律师。被上诉人(原审原告)：洛阳恒金建筑机械租赁有限公司，住所地：洛阳市洛龙区安乐镇牡丹宫路中岗村段。法定代表人：祝京耀，该公司总经理。上诉人郑州一建集团有限公司（以下简称:郑州一建公司）因与被上诉人洛阳恒金建筑机械租赁有限公司（以下简称:洛阳恒金公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河南省郸城县人民法院（2020）豫1625民初4114号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月11日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人郑州一建公司的委托诉讼代理人刘国强，被上诉人洛阳恒金公司的法定代表人祝京燿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑州一建公司上诉请求：1、依法撤销(2020)豫1625民初4114号民事判决，改判郑州一建集团有限公司不承担责任或发回重审。2、一二审诉讼费用由洛阳恒金公司承担。事实和理由:一、原审判决认定郑州一建集团有限公司承担支付租赁费及退还租赁物的责任错误。郑州一建公司不是本案实体责任的承担方，郑州一建只是名义上的承租人，实际承租人是熊星。郸城县泽丰商业广场项目，郑州一建是施工方，张学生是现场的施工班组。张学生与熊星签订有《脚手架协议书》，双方约定由熊星包所有施工用的周转材料进行施工。随后，熊星租赁洛阳恒金公司的钢管、扣件等周转材料。因洛阳恒金公司要求必须以公司名义签合同，才形成了郑州一建与洛阳恒金公司之间的《周转材料租赁合同》。该合同的实际履行人是熊星，租赁物资的到场清点和回收确认均是由熊星与洛阳恒金公司之间进行，租赁费结算也是熊星与洛阳恒金公司之间进行。二、洛阳恒金公司主张的租赁费尚未达到支付条件。双方签订的《周转材料租赁合同》第六条第2款明确约定：外架拆除还清货物三个月内付清租赁费。截至一审下判时，施工现场外架并未拆除，并且钢管、扣件等周转材料正在陆续退还中。三、为查清本案事实，原审中郑州一建公司申请追加实际承租人张学生、熊星为本案被告加入诉讼，未获准许。张学生、熊星是租赁合同的实际履约人，租赁物资的数量、退还物资的数量、支付租金的数额均由其掌握，张学生、熊星加入诉讼，利于全面查清事实，厘清各方责任。追加申请未获准许，实际承租人张学生、熊星逍遥法外，导致郑州一建追偿不能，造成巨大的经济损失。洛阳恒金公司辩称，一、一审法院认定事实正确，判决合情，合理、合法。郑州一建公司是实际承租人，是真实受益者，应承担全部责任，洛阳恒金公司证据足以证明。1、2019年7月10日，郑州一建公司与洛阳恒金公司签订郸城县泽丰商业广场项目《建设工程周转材料租赁合同》一份，双方签字并加盖公章，是双方真实意思的表示，说明双方存在真实有效的租赁关系。洛阳恒金公司是适格的被告，应承担全部责任。郑州一建公司声称张学生、熊星是被告的说法是不切合实际的，与本案无任何关联，是案外人。2、2019年6月5日，郑州一建公司给熊星出具的委托书一份，内容明确了熊星的行为是代表公司的行为签字确认，故郑州一建公司应承担责任。3、郑州一建公司的委托代理人签字确认的周转材料出租凭证31份、回收凭证22份更是说明了周转材料就是郑州一建公司承租的，郑州一建公司就是实际的收益人，应该承担全部责任。4、郑州一建公司支付租赁费的支付凭证5份，均有郑州一建公司转账支付，谁使用谁付款，天经地义，这再次证明了郑州一建公司是适格的被告，应承担全部责任。5、郑州一建公司支付租赁费，洛阳恒金公司给其开具了9张增值税发票，再次印证了双方的租赁关系，郑州一建公司就是实际承租人，应承担一切责任。二、郑州一建公司与洛阳恒金公司签订的租赁合同明确了租赁期限，暂定为2019年6月10日至2020年5月30日至。在租赁期满后，郑州一建公司应按照合同约定续签租赁合同，在没有续签租赁合同的情况下，洛阳恒金公司有理由判断租赁合同到期。因此完全可以要求郑州一建公司归还租赁物资并支付下欠租赁费。从2020年5月30日合同到期至洛阳恒金公司起诉之日将近三个月，郑州一建公司拒不归还租赁物又不支付下欠租金，这种行为就是老赖行为，洛阳恒金公司要求郑州一建公司归还租赁物和支付欠款是合情合理。三、郑州一建公司提出追加张学生、熊星为被告，洛阳恒金公司认为法院不准许正确。二人均为案外人和本案无关。二人的行为均为郑州一建公司内部行为，与洛阳恒金公司无任何关系。请求二审人民法院依法驳回郑州一建公司的请求，维持原判。洛阳恒金公司向一审法院起诉请求：1、判令郑州一建公司支付租赁费710706元，并承担本案的所有诉讼费用。2、判令郑州一建公司归还租赁物资钢管88796.90米、扣件79456个、丝杠2216根、套筒663个，或者按照合同约定赔偿价格赔偿人民币1623462.30元，并按照合同约定单价支付未归还租赁物租赁费至租赁物全部归还之日止，或者赔偿款支付完毕之日止的租赁费。一审法院认定事实：2019年7月10日，（承租方甲方）郑州一建公司第十二项目部与（承租方乙方）洛阳恒金公司签订郸城县泽丰商业广场项目《建设工程周转材料租赁合同》一份。该租赁合同的内容为：一、工程概况：1、工程名称：郸城县泽丰商业广场；2、现场地点：河南省周口市郸城县迎宾大道与新华路交叉口西北角。二、租赁物及价款：租赁物资名称（钢管、扣件、顶丝、套头）、规格、单价（钢管每米0.014元、扣件每套0.008元、顶丝实心每根0.03元、顶丝空心每根0.05元、套头每套0.03元）、租赁数量、租赁时间（300天）等作出了约定，并暂定总价为49800元（含3％普通增值税发票）。（以上内容见卷中图表明细）该条中1、本合同数量为暂定数量，甲方根据实际需要确定具体数量，在暂定数量范围内，乙方应保证供应；最终结算以甲方实际租赁数量为准。乙方不得以暂定数量为由，向甲方提出任何结算或支付租金要求。2、…。3、以上单价为含税金额（含3％普通增值税发票）。三、…四、租赁期限：1、租赁期限暂定自2019年6月10日至2020年5月30日止，具体租赁期限及租赁起止日期甲方根据工程建设需要确定，另行通知乙方；暂定租赁期限内乙方应保证租赁物的供应。2、…。3、租赁期满，承租方因工程建设需要续租，双方应另行签订合同。五、租赁费：1、计费期间：依据合同双方签字的验收、退回（或报失）的单据确认的收、退时间为租金计费期间的计算依据（自材料进场之日开始至材料退场之日起）。交付租赁物当日计租，退回租赁物当日不计租，乙方拒绝或不及时组织接收租赁物办理交接手续的，不得要求进行计算租金。2、甲方向乙方缴纳300000.00元（叁拾万元整）租赁押金（以银行汇款凭证为准），方可在出租方处租赁500吨周转材料。如后期仍需周转材料甲乙双方视信誉协商租赁押金是否减免。3、租赁双方计算租金时，应对计算租金的实际租赁物数量进行确认，已经返还的租赁物不计租金。4、…。5、…。6、…。六、租金的结算及支付。1、租赁费支付方式：…。2、租赁费支付时间：（1）租赁物进场之日起每三个月支付租金的70％，付完租金后合同继续履行，否则出租方有权解除合同。（2）外架拆除还清货物三个月内付清租赁费。否则以所欠租赁费为基数向出租方支付日万分之五的违约金。七、租赁物的交付：1、交付时间…。2、交货方式和地点…。3、收货确认：实际交付的租赁物的品种、规格、数量等，依据甲方向乙方出具的验收单确认。甲方指定有权收料人为熊星（注：洛阳恒金公司提供的合同文本上填写了收料人为“熊星”二字，而郑州一建公司提供的合同文本上该处为空白，没有填写）4、迟延交付责任：…。八、租赁物的退回：1、交货方式和地点…。2、收货确认：实际交付的租赁物的品种、规格、数量等，依据乙方向甲方出具的验收单确认。九、租赁物的丢失与损毁：1、…。2、…。3、归还货物时如有损坏和丢失按照合同约定单价赔偿或原物归还。扣件修好上油，否则每个扣件支付0.1元修理费。顶丝修好上油，否则每根顶丝支付0.1元上油费。钢管丢失赔偿13.00元∕米，扣件丢失赔偿5.6元∕个，顶丝丢失赔偿10.00元∕根，套筒丢失赔偿3.00元∕个。4、…。5、…。十、…。十一、…。十二、双方义务及违约责任。1、甲方义务及违约责任。1.1…。1.2甲方不按合同约定支付租金的，在乙方催告后，仍不按时付款的，乙方有权要求甲方向其支付以欠款基数日万分之五的违约金，乙方有权解除合同，收回租赁物资及欠租。但在甲方支付欠付租金的当天，乙方未书面主张欠付租金违约金的，则视为乙方放弃要求甲方承担该欠付租金部分产生的违约责任。…。2、乙方义务及违约责任。…。十五、其它。…。乙方：洛阳恒金建筑机械租赁有限公司（盖章）法定代表人：祝京耀（签字）2019年7月9日甲方：郑州一建集团有限公司第十二项目经理部（盖章）委托代理人：张学生、谢好养等人签字2019年7月10日。洛阳恒金公司、郑州一建公司在上述租赁合同签订后，郑州一建公司从洛阳恒金公司处租赁了钢管257502.50米、扣件200707个、丝杠3853条、套筒6876个，自2019年7月21日至2020年8月25日共产生租金1600706元。合同签订后，郑州一建公司分别于2019年7月18日、2019年7月26日、2019年8月14日分三次向洛阳恒金公司支付租赁押金300000元，租赁期间郑州一建公司按照合同约定于2020年2月28日向洛阳恒金公司支付租金290000元、2020年6月28日向洛阳恒金公司支付租金300000元。而洛阳恒金公司于2019年10月21日向郑州一建公司出具了收款发票3张计款300000元、2020年1月19日向被告出具了收款发票3张计款300000元，至2020年8月25日郑州一建公司实际尚欠洛阳恒金公司租金为710706元。现郑州一建公司尚有在租物资钢管88796.90米、扣件79456个、丝杠2216根、套筒663个没有退还洛阳恒金公司。洛阳恒金公司认为至2020年8月25日其起诉之日，郑州一建公司尚欠其租赁费710706元，并有上述租赁物资没有退还，因而诉至法院。2019年6月5日，郑州一建集团有限公司为案外人熊星出具委托书一份。内容为：“我公司委托熊星同志为郸城县泽丰商业广场项目收料人员；代表公司对洛阳恒金建筑机械租赁有限公司进退场周转材料签字确认”。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，洛阳恒金公司、郑州一建公司签订租赁合同后，洛阳恒金公司作为出租人按照约定合同约定将租赁物资交付给（承租人）郑州一建公司使用，在租赁期满后，郑州一建公司应当按照合同约定返还租赁物，并在约定的时间支付租赁费。在双方约定的租赁期满后，郑州一建公司没有按时退还洛阳恒金公司租赁物，亦没有结清下欠的租赁费，其行为已构成违约，应当承担违约责任。郑州一建公司在租赁合同履行期间已支付给洛阳恒金公司的租赁费590000元，应在其总支付款项中予以扣减，其向洛阳恒金公司交纳的租赁押金300000元亦应冲抵租赁费。故洛阳恒金公司要求郑州一建公司支付其余租赁费710706元（1600706元-590000元-300000元），并要求郑州一建公司归还租赁物资钢管88796.90米、扣件79456个、丝杠2216根、套筒663个的请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条规定，判决：一、限郑州一建公司于判决生效之日起十五日内支付洛阳恒金公司下余租赁费710706元；二、限郑州一建公司于判决生效之日起十五日内返还洛阳恒金公司租赁物资钢管88796.90米、扣件79456个、丝杠2216根、套筒663个；三、如郑州一建公司不能返还判决第二项的租赁物资，应当在判决生效之日起十五日内按照合同约定单价赔偿洛阳恒金公司相应租赁物资的损失；四、驳回洛阳恒金公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25473.34元，由郑州一建集团有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，围绕上诉人郑州一建公司的上诉请求及事实和理由。第一，关于上诉人郑州一建公司上诉主张的原审判决认定其承担支付租赁费及退还租赁物的责任错误，其不是本案实体责任的承担方，其只是名义上的承租人，实际承租人是熊星问题。经审查：1、被上诉人洛阳恒金公司举证的案涉《建设工程周转材料租赁合同》、委托书、增值税普通发票等证据，可以证明案涉的合同相对人为上诉人郑州一建公司和被上诉人洛阳恒金公司，双方当事人之间应当依照案涉合同履行各自的合同义务；2、上诉人郑州一建公司在二审审理中举证的证据尚不足以抗辩被上诉人洛阳恒金公司举证的上述证据，尚不足以证明其非案涉租赁合同的合同相对人。综上，对上诉人郑州一建公司的该上诉主张，本院不予支持。第二，关于上诉人郑州一建公司上诉主张的洛阳恒金公司主张的租赁费尚未达到支付条件问题。经审查：依据双方当事人之间签订的案涉《建设工程周转材料租赁合同》，该合同约定的租赁期间已经于2020年5月30日届满，上诉人郑州一建公司并未按照约定支付租赁费用，亦未与被上诉人洛阳恒金公司之间签订继续进行租赁的合同，上诉人郑州一建公司已经构成合同违约，被上诉人洛阳恒金公司主张租赁费，有事实根据和法律依据。综上，对上诉人郑州一建公司的该上诉主张，本院不予支持。第三，关于上诉人郑州一建公司上诉主张的原审中其申请追加实际承租人张学生、熊星为本案被告加入诉讼，未获准许问题。经审查：1、上诉人郑州一建公司出具有案涉的委托书；2、张学生、熊星并非案涉的《建设工程周转材料租赁合同》中的合同相对人；3、郑州一建公司与张学生、熊星之间的法律关系，与本案并非同一法律关系，系其公司管理问题。综上，原审法院未追加张学生、熊星为本案被告加入诉讼，并无不当。故对上诉人郑州一建公司的该上诉主张，本院不予支持。综上所述，郑州一建公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费25473元，由郑州一建集团有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长  朱新章审判员  沈华秋审判员  曹春萍二〇二一年一月二十五日法官助理何琼琼书记员刘鑫永