四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1502民初374号 原告：四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：915115007348431629，住所地：四川省宜宾县柏溪镇翠柏大道**。 法定代表人：刘建伟，董事长。 委托诉讼代理人：陈武鹏，四川竹海律师事务所律师，执业证号：××。 被告：吴承云，男，汉族，1965年7月8日出生，住四川省宜宾县。 被告：王永凤，女，汉族，1964年9月16日出生，住四川省宜宾县。 被告：杨雪松，女，汉族，1965年3月19日出生，住四川省宜宾县。 原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司与被告吴承云、王永凤、杨雪松金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈武鹏，被告吴承云、王永凤到庭参加诉讼。被告杨雪松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理终结。 原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告吴承云、王永凤偿还原告借款本金52万元，并按《个人借款合同》约定支付原告利息（含罚息、复利，暂计算至2020年4月24日的利息为107751.12元）至本息还清之日止；2、判决被告吴承云、王永凤支付原告为实现债权产生的律师费1000元；3、判决原告对被告杨雪松提供的抵押房产（宜宾市叙州区××镇××路（国税局宿舍）4幢8-7-3号）的折价或拍卖、变卖价款在上述第一、第二项债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2019年3月25日，被告吴承云、王永凤与原告签订《个人借款合同》，约定：借款52万元；借款期限自2019年3月29日至2020年3月28日止；借款利率固定利率，年利率8.874‰；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；每季末月第二十日结息；原告实现债权的费用由被告承担。2019年3月25日，被告杨雪松与原告签订《抵押合同》，以其所有的宜宾市叙州区××镇××路（国税局宿舍）4幢8-7-3号房产为上述借款提供担保，并办理了抵押登记。2019年3月29日，原告向被告发放贷款52万元。但二被告未按约还本付息，截止2020年4月24日，被告尚欠原告借款本金52万元，利息30111.51元。为了保护合法权利原告起诉至法院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告吴承云、王永凤辩称，向银行借款是事实，欠款也是事实，对银行起诉的事实和金额无异议。只是我们投资亏损，目前无力偿还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年3月25日，被告吴承云、王永凤（甲方）和四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司永兴支行（乙方）签订《个人借款合同》。合同约定：……乙方向甲方提供借款人民币52万元；借款额度支用有效期间自2019年3月29日至2020年3月28日；贷款利率为年利率,固定利率，8.874‰；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末月第20日；对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担……。 2019年3月25日，被告杨雪松与四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司永兴支行签订《抵押合同》，约定被告杨雪松以其所有的宜宾市叙州区××镇××路（国税局宿舍）4幢8-7-3号房产为上述借款提供担保，担保范围是主合同项下全部债务。后双方依法办理抵押权登记。 合同签订后，原告方向被告吴承云发放贷款52万元。借款到期后被告未按约还本付息，截止2020年4月24日，还欠本金52万元，利息、罚息、复利计30111.51元。 原告为实现上述债权委托四川竹海律师事务所办理相关事宜，为此花费律师费1000元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司永兴支行是原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司的下属分支机构，其享有的合同权利义务归属于原告。被告吴承云、王永凤与四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司永兴支行签订的《个人借款合同》、被告杨雪松与四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司永兴支行签订的《抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，本院予以确认。原告方履行了出借义务，被告吴承云、王永凤也应按约履行还款义务，但被告吴承云、王永凤未按照合同约定还本付息，已构成违约，应承担支付合同约定的利息、罚息、复利的责任。故原告诉请被告吴承云、王永凤偿还借款本金52万元及相应的利息、罚息、复利的请求，证据充分，于法有据，本院予以支持。原告诉请二被告支付律师费1000元，符合合同约定，本院予以支持。被告杨雪松与四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司永兴支行签订了《抵押合同》并依法办理了抵押权登记，抵押权依法成立并生效。故原告诉请对坐落于宜宾市叙州区××镇××路（国税局宿舍）4幢8-7-3号抵押房产的折价或拍卖、变卖价款享有优先权受偿权，于法有据，证据充分，本院予以支持。被告杨雪松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其对诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吴承云、王永凤于本判决生效之日起十日内偿还原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司借款本金52万元及相应的利息、罚息、复利（计算方法：截止2020年4月24日的利息、罚息、复利计30111.51元；2020年4月24日后的利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定的标准计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日偿还本金，上述款项计算至本金付清之日止）； 二、被告吴承云、王永凤于本判决生效之日起十日内支付原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司律师费1000元； 三、原告四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司对位于宜宾市叙州区××镇××路（国税局宿舍）4幢8-7-3号房屋【川（2019）宜宾市不动产第4005828号，建筑面积206.39平方米】的折价或拍卖、变卖价款在本判决一、二项债权范围内享有优先受尝权。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9311元，减半收取计4655.50元，由被告吴承云、王永凤、杨雪松共同承担。此款原告已预交，被告吴承云、王永凤、杨雪松于本判决生效之日起十日内将应负担的案件受理费直接支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宜宾市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 王东 二〇二一年一月十三日 法官助理 魏强 书 记 员 张杰