重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0101民初13655号原告:重庆市鸥创农业开发有限公司，住所地重庆市万州区沙龙路三段**，统一社会信用代码91500101355643531T。法定代表人:张晓林，总经理。委托诉讼代理人：罗亚（特别授权），重庆谦和谦律师事务所律师。被告:重庆税楠商贸有限公司，住所，住所地重庆市万州区双河口街道龙舞路中段(****房)社会信用代码91500101080195345A。法定代表人:张友芬，总经理。被告:杨大卫，男，汉族，1973年6月26日出生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：张友芬，女，1973年7月17日出生，住重庆市万州区。被告:重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司，住所地重庆市，住所地重庆市万州区罗汉寺******房代码91500101054828698X。法定代表人:杨大卫，总经理。被告:谭金凤，女，汉族，1974年3月8日出生，住重庆市万州区。被告:唐冰，男，汉族，1972年1月26日出生，住重庆市万州区。原告重庆市鸥创农业开发有限公司（以下简称鸥创公司）与被告重庆税楠商贸有限公司（以下简称税楠公司）、杨大卫、重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司（以下简称鑫辉公司）、谭金凤、唐冰债权转让合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鸥创公司的委托诉讼代理人罗亚，被告税楠公司的法定代理人张友芬，被告杨大卫的委托诉讼代理人张友芬，被告唐冰到庭参加诉讼，被告鑫辉公司、谭金凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告鸥创公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告重庆税楠商贸有限公司立即向原告支付借款本金127万元以及截止2020年10月12日的利息4953元、复利35445.66元、罚息290576元，本息合计1600974.66元;并支付自2020年10月13日起至借款本息付清之日止的罚息和复利(罚息以尚欠本金127万元为基数，按年利率7.8%上浮50%计算，按月计收;复利以应付而未付利息、罚息、复利为基数，按年利率7.8%上浮50%计算，按月计收)。2.请求依法判决被告重庆税楠商贸有限公司承担交通费、案件受理费、诉讼保全费强制执行费、律师代理费等原告为实现债权产生的一切费用。3.请求依法判决被告杨大卫、重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司、谭金凤、唐冰对上述债务承担连带清偿责任。4.请求依法判决原告对拍卖、变卖被告二名下的位于万州区XX层(301房地证2015字第XX号)房屋所得价款在上述债务范围内优先受偿。事实和理由：2016年11月7日，重庆三峡银行股份有限公司新城路支行(以下简称“三峡银行”)与被告税楠公司签订了《流动资金借款合同》，约定三峡银行向被告税楠公司发放贷款220万元。三峡银行与被告杨大卫签订了《最高额抵押合同》，为被告税楠公司在《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记;三峡银行与被告杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰分别签订了《保证合同》，为被告税楠公司在《流动资金借款合同》项下的债务提供保证担保。2017年11月6日，三峡银行与五被告签订了《借款展期合同》，约定将借款到期日延长至2018年11月7日，且各担保人同意继续提供担保。但截止2019年2月28日，被告未清偿贷款，尚欠本金127万元，利息4953元、复利812.9元、罚息46228元，本息合计1321993.9元。2019年2月28日，原告与三峡银行签订《债权转让协议》，将三峡银行对被告税楠公司所享有的债权以及其他权利一并转让给了原告，但被告至今也未向原告履行相关义务。综上，原告为维护自身合法权益，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告税楠公司、杨大卫辩称，对借款事实及被告杨大卫、鑫辉公司、唐冰、谭金凤提供担保无异议，对债权转让情况知道，但原告没有向被告追偿。被告唐冰辩称，1.被告税楠公司原法定代表人是被告唐冰，后由被告杨大卫担任法定代表人时，被告杨大卫承诺公司一切债权债务由被告杨大卫承担，并给被告唐冰出具承诺书。2.被告唐冰担保及在《借款展期合同》上被告唐冰签字是事实,被告收到原告的《催收函》也是事实，但先行执行抵押物不足后，才由被告唐冰承担担保责任。被告鑫辉公司未作答辩。被告谭金凤未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年11月2日，案外人重庆三峡银行股份有限公司新城路支行(甲方以下简称“三峡银行”)与被告杨大卫（乙方）签订了《最高额抵押合同》，被告杨大卫用其所有的位于重庆市万州区XX层(301房地证2015字第XX号)房屋为被告税楠公司在《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2016年11月7日，案外人重庆三峡银行股份有限公司新城路支行(甲方)与被告税楠公司（乙方）签订了《流动资金借款合同》，约定：三峡银行向被告税楠公司发放贷款220万元，用于归还甲方存量贷款，借款期限12个月，执行固定利率，按年利率7.8%执行，合同期内不调整。合同第十一条11.4约定，乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含乙方未按照本合同4.1条约定的时间按时支付利息的），甲方有权要求乙方限期清偿。乙方授权甲方扣收乙方开立三峡银行及其所有分支机构的所有账户中资金以抵偿本合同项下的债务。同时借款按本合同4.3条重要的约定利率上浮50%执行，并对未支付利息按该利率计收复利。合同第十二条12.1约定，甲方因乙方违约，为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于交通费、诉讼费、诉讼保全费、强制执行费、律师代理费，由乙方依法承担。2016年11月7日，案外人三峡银行与被告杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰分别签订了《保证合同》，为被告税楠公司在《流动资金借款合同》项下的债务提供保证担保。担保的主债权：包括主债权本金、利息（包括法定利息、复利、罚息）违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式：连带保证责任。若本合同第一条所列主合同之主债务在本合同之外同时存在其他的担保或各担保人（包括保证人）共同承担不可撤销的连带责任担保责任，债权人有权选择或其他担保人主张权利，保证人无异议。保证期间：自本保证合同生效之日至主债务履行期届满之日后两年止（主债务展期等情形的，其担保期间的终止为主债务展期届满之日后两年止）。如主债务分期分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行之日后两年止。2017年11月6日，案外人三峡银行与被告税楠公司、杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰签订了《借款展期合同》，约定将借款130万元的借款期限从2017年11月7日至2018年11月7日止，固定利率，展期之日至展期到期日执行利率不变，执行年利率7.8%,从展期之日至借款展期到期日止，《借款展期合同》第二条展期期间的借款执行利率确定如下：2.逾期利率约定：借款人未按本合同约定期限归还借款的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率上浮百分之五十计收罚息，直至本息全额收回为止。逾期期间，如遇中国人民银行贷款罚息利率上调，罚息利率自调整之日起相应上调。第三条约定：借款人及担保人自愿承担下列义务：1.原借款有抵押或质押担保，如借款展期后的到期超过原抵押或质押财产保险到期日的，借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保手续。3.约定原借款有保证担保，保证人自愿对借款人在《借款合同》和本展期协议项下的全部债务继续承担连带保证责任的，保证期间为届满日变更为该笔借款展期到期之日起两年，若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期，保证期间从贷款人确定的债务提前到期之日起二年。截止2019年2月28日，被告尚欠本金127万元，利息4953元、复利812.9元、罚息46228元，共欠利息51993.9元，本息合计1321993.9元。2019年2月28日，原告（乙方）与案外人三峡银行（甲方）签订《债权转让协议》，将三峡银行对被告税楠公司所享有的债权以及其他权利一并转让给了原告。《债权转让协议》，第一条转让标的债权：1.1.1，债权形成：2016年11月7日，重庆三峡银行股份有限公司新城路支行与重庆税楠商贸有限公司签订编号为渝三银LJC0214201600018号《流动资金借款合同》，期限一年。2016年11月7日，新城路支行发放贷款220万元，2018年11月7日到期后未偿还，截至2019年2月28日，新城路支行对重庆税楠商贸有限公司债权本金127万元。利息4953.00元、复利812.90元、罚息46228.00元，本息合计1321993.90元。1.1.2标的债权的确认：经甲乙双方确认，本次转让标的债权为重庆三峡银行股份有限公司新城路支行与被告税楠公司签订了《流动资金借款合同》、《借款展期合同》形成的债权本金127万元及利息、罚息、复利等相应权利，上述，定或约定的附属权利、权益。第二条转让价款：2.1本合同项下的转让价款为人民币1321993.90元。2.2乙方在本合同生效之日起5个工作日内将本合同项下转让价款划入本条第3项项下的甲方指定账户。同日，原告支付案外人三峡银行转让价款1321993.90元（其中本金1270000元、利息为4953元、罚息为46228元、复利为812.9元）。2020年10月9日，案外人三峡银行向被告税楠公司、杨大卫邮寄送达《债权转让通知书》。2020年10月28日，原告向被告税楠公司、杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰邮寄送达《催收函》。2020年10月10日，原告与重庆谦和谦律师事务所签订《民事法律事务委托合同》，原告交纳代理费50000元。以上事实，原告提供了《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《借款展期合同》、《债权转让协议》等。本院认为，案外人三峡银行与被告杨大卫签订了《最高额抵押合同》、案外人三峡银行与被告税楠公司签订了《流动资金借款合同》、案外人三峡银行与被告杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰分别签订了《保证合同》、案外人三峡银行与被告税楠公司、杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰签订了《借款展期合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。由于被告税楠公司未履行合同义务，案外人三峡银行将其对被告税楠公司享有债权标的1321993.9元及该债权项下全部权益转让给原告，双方签订了《债权转让协议》，该《债权转让协议》是合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该转让合同合法有效，同时，原告履行《债权转让协议》所约定义务，且《债权转让通知书》已送达给被告税楠公司、杨大卫，由于被告税楠公司未履行转让合同确定义务，被告税楠公司应当履行转让合同确定义务，故，对原告要求被告税楠公司支付其合法取得债权本息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。因原告在借款内已收取复利，逾期罚息已体现对违约方的惩罚性，故而，对于原告主张由被告支付复利的请求，本院不予支持。同时，因《保证合同》、《借款展期合同》明确约定，被告税楠公司未履行义务，由被告杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰承担连带清偿责任，而《债权转让协议》明确约定，案外人三峡银行对被告税楠公司享有债权标的1321993.9元及该债权项下全部权益转让给原告，故此，对于原告主张由被告杨大卫、鑫辉公司、谭金凤、唐冰对被告税楠公司债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。同时，案外人三峡银行与原告签订《债权转让协议》明确约定，案外人三峡银行对被告税楠公司享有债权标的1321993.9元及该债权项下全部权益转让给原告，而被告杨大卫所有房屋为被告税楠公司债务提供抵押担保，原告应对抵押物享有抵押权，且对抵押物经折价、或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权，故此，对于原告此项请求，本院应予支持。根据《重庆市物价局、重庆市司法局关于重庆市实行政府指导价的律师服务收费标准及有关事项的通知》第二条第（一）项一审阶段收费标准规定:涉及财产关系的，按照标的额比例分段累计收取：10万元下的2000-10000元；10万元至100万元部分（含100万）为4%-5%；100万元至500万元（含500万）为3%-4%…等。因委托合同约定代理法律服务为一审、二审、执行。第（二）项;二审、申诉、再审案件分别按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。原告收取律师代理费未超过上述收费标准，故而，对于原告主张律师代理费由被告承担的请求，本院应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百四十五条、第五百四十七条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告重庆税楠商贸有限公司在本判决生效后十五日内支付原告重庆市鸥创农业开发有限公司债权转让本息1321993.90元及利息（以本金1270000元为基数，从2019年3月1日起按年利率7.8%上浮50%计算利息至付清日止。）。二、被告重庆税楠商贸有限公司在本判决生效后十五日内支付原告重庆市鸥创农业开发有限公司律师代理费50000元。三、被告杨大卫、重庆鑫辉建筑装饰工程有限公司、谭金凤、唐冰在上述第一项、第二项债权范围内承担连带清偿责任。四、原告重庆市鸥创农业开发有限公司在上述第一项、第二项债权范围内对被告杨大卫所有位于重庆市万州区XX层即证号为301房地证2015字第XX号的房屋经折价、或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。五、驳回原告重庆市鸥创农业开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19209元，减半收取9604.50元，由被告重庆税楠商贸有限公司承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于重庆市第二中级人民法院。在递交上诉状的七日内提交交纳上诉费的收据，逾期未上诉或未依法缴纳上诉费用或未获批准缓交、减交、免交上诉费司法救助的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判员  吴家慧二〇二一年一月七日书记员  张海波