安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民初6788号 原告：薛金兵，男，1974年4月25日出生，汉族，住合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：李举媛，安徽天定律师事务所律师。 被告：定远县东园置业有限公司，住所地定远县永康路，统一社会信用代码913411255518029669。 法定代表人：李春露，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邓忠华，系该公司员工。 原告薛金兵与被告定远县东园置业有限公司建设工程合同纠纷一案。本院于2020年12月4日立案受理后,依法适用普通程序，于2021年1月6日公开开庭进行了审理。原告薛金兵及其委托诉讼代理人李举媛，被告定远县东园置业有限公司委托诉讼代理人邓忠华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告薛金兵向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付已完成2＃、6＃及17＃外墙真石漆维修工程款15285151.6元（14914870.45元＋370281.15元）及利息【（以1800000元为基数按月利息3%,自2014年2月17日起付至1800000元支付完毕之日止）；以2500000元为基数按月利息3%，自2014年9月5日起付至2500000元支付完毕之日止；以6950000元为基数按月利息2%，自2015年2月13日起付至6950000元支付完毕之日止；以3664870.45元为基数按月利息1.75%，自2015年3月15日起付至3664870.45元支付完毕之日止；以370281.15元为基数按年利率6%，自2016年7月7日起付至370281.15元实际清偿完毕之日止）】；2.判决退还原告保证金200万元并支付利息（以200万元为基数按月利率2%自2015年1月16日起付至200万元实际清偿完毕之日止）；3.判决被告向原告赔偿窝工损失及可得利息损失；4.请求确认原告对其承建工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2013年春被告将其位于定远县工程（土建、装饰、安装）发包给安徽博艺建设工程有限公司定远分公司（以下称博艺分公司）,博艺分公司又将1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃楼工程交给原告施工,2014年7月23日与被告签订《建设工程施工合同》及补充协议。由于被告未按时支付工程进度款导致5＃楼未动工,1＃、3＃、4＃号楼仅完成基础工程,现原告仅对已俊工的2＃、6＃楼工程量与被告进行决算,对1＃、3＃、4＃楼工程量另行主张。原告施工过程中于2014年2月17日、2014年9月5日三次从别处酬借430万发放农民工工资及材料款等,由被告从工程款中支付并按月息3分支付利息。另被告2015年1月16日未如约支付一区2＃、6＃工程进度款695万元,并同意按月息2%支付利息,另当日对退还200万元保证金事宜被告也作出了“处理意见,同意退款,如无款退则按月息2%支付”。2015年3月15日原被告已对2＃、6＃楼共造价22526387.45元。原告已从被告处领取工程款7611517元（被告用部分甲供材及部分房产折抵价）,被告尚欠2＃、6＃楼工程款14914870.45元。另2016年2月29日被告将17＃楼外墙维修及外墙真石漆工程交给原告施工,共欠370281.15元未付。现被告共欠原告已完成的2＃、6＃楼工程款及17＃楼外墙维修及外墙真石漆工程款共计15285151.6元（14914870.45元＋370281.15元）。现因被告一直拖欠工程款未付,导致原告已无法继续履行而停工,且窝工至今,已给原告造成严重损失。现原告根据法律规定具状起诉,请法院支持诉请。庭审中，原告变更诉讼请求为：请求变更诉讼请求第三项不在本案中主张，另行起诉，其他诉讼请求不变。 被告定远县东园置业有限公司辩称：属实，原告陈述的事实和变更后的诉讼请求均属实。 原告薛金兵围绕其诉讼请求向本院提交如下证据： 证据一、原告身份证、安徽博艺建设工程有限公司《声明书》各一份，证明原告主体资格；原告薛金兵系定远东园大市场一区1#、2#、3#、4#、5#、6#楼土建、装饰、安装项目实际施工人； 证据二、《建设工程施工合同》、《定远县东园大市场一区合同补充协议》各一份，证明被告将定远东园大市场一区1#、2#、3#、4#、5#、6#楼土建、装饰、安装发包给安徽博艺建设工程有限公司承建的事实； 证据三、东园大市场2#、6#楼竣工验收报告、2#、6#楼建筑安装工程（决）算书各两份，证明2#楼工程款6951054.14元、6#楼工程款15575333.31元; 证据四、《东园康城17#外墙保温工程维修施工合同》、工程联系单各一份，证明被告欠原告东园康城17#楼外墙保温维修工程款370281.15元未支付； 证据五、关于定远县东园置业支付利息的报告及利息表、申请书两份，证明被告承诺按月息3%支付430万元借款利息； 证据六、关于东园大市场一区2#、6#楼工程进度款的报告一份，证明被告承诺无资金支付2#、6#楼工程进度款6950000元时按月息2%支付利息； 证据七、关于东园大市场一、二区退还保证金处理意见的报告一份，证明被告无退款则按月息2%支付利息。 被告定远县东园置业有限公司对原告提交的上述证据质证如下：对原告出示证据没有异议，均属实。 被告定远县东园置业有限公司未向本院提交证据。 对原、被告双方提交的证据，本院将根据庭审情况予以综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月23日，被告定远县东园置业有限公司（以下简称“东园公司”）与案外人安徽博艺建设工程有限公司（以下简称“博艺公司”）签订《建设工程施工合同》及《定远县东园大市场一区合同补充协议》，约定被告将其位于定远县工程（土建、装饰、安装）发包给案外人博艺公司，双方另外在该补充协议第五项约定“发包方如不能按时支付工程款，从签字认可工程款的第十五天起，按月利息1.75分计进度款利息。如乙方无法支撑，造成停工损失由甲方承担”，并由案外人博艺公司将上述工程交给原告薛金兵实际施工。 2014年11月5日，涉案定远县东园大市场一区2#、6#楼工程竣工验收合格。2015年3月15日，经被告东园公司与博艺公司决算，涉案2#楼工程款为6951054.14元，6#楼工程款为15575333.31元。2014年9月5日，被告东园公司同意支付原告薛金兵在施工过程中分两次筹借发放的农民工工资2500000元，并按照月息3%支付利息；2014年11月5日，被告东园公司同意支付原告薛金兵在施工过程中筹借发放的农民工工资1800000元，并按照月息3%支付自2014年2月17日至2016年2月16日期间利息；2015年1月16日，被告东园公司同意若无资金支付涉案2#、6#工程进度款计6950000元，则按月息2%计算该款利息，另当日被告东园公司同意若无款退还博艺公司2000000元保证金，则按月息2%支付利息。现原、被告均认可原告薛金兵已从被告东园公司处领取工程款7611517元（被告用部分供材及部分房产折低价）。 2016年2月29日，原告薛金兵与被告定远东园置业有限公司签订《东园康城17#外墙保温工程维修施工合同》，约定被告将东园康城17#楼外墙维修及外墙真石漆工程交由原告施工。2016年7月6日，经原、被告双方结算工程款为370281.15元。 2020年10月27日，博艺公司出具《声明》一份，载明“安徽博艺建设工程有限公司郑重声明，我公司与定远县东园置业有限公司签订的东园大市场一区工程项目，该项目由负责人薛金兵（身份证号码：3401231974××××××××）为实际施工人，现定远县东园置业有限公司长期不支付工程款，应由薛金兵通过定远县人民法院起诉定远县东园置业有限公司，东园大市场一区项目一切收益打入薛金兵个人账户，另由薛金兵经办的有关本工程所欠债务由薛金兵个人承担”。 现原告薛金兵以被告东园公司尚欠其2#、6#楼工程款及17#楼外墙维修及外墙真石漆工程款共计15285151.6元为支付为由诉至本院，请求依法支持其诉请。 本院认为：案涉定远县东园大市场一区2#、6#楼工程(土建、装饰、安装)系由被告东园公司发包给案外人博艺公司并由博艺公司将上述工程交给原告薛金兵实际施工。另外，案涉东园康城17#楼外墙维修及外墙真石漆工程系由被告东园公司交由原告薛金兵实际施工。因被告东园公司与案外人博艺公司已就2#、6#楼工程款进行决算，另外博艺公司在《声明》中已明确认可东园大市场一区项目一切收益打入原告薛金兵个人账户，并且被告东园公司在庭审中对原告诉请其承担的2#、6#楼及17#楼外墙维修及外墙真石漆工程下剩工程款还款数额及其他诉讼请求均予以认可，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释[2020]25号）第四十四条“实际施工人依据民法典第五百三十五条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利，影响其到期债权实现，提起代位权诉讼的，人民法院应予支持”，故对于原告要求被告偿还工程款15285151.6元的诉讼请求，本院予以准许。 关于原告要求被告支付欠付工程款利息的诉讼请求。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。利息从应付工程价款之日开始计付。2014年9月5日，被告东园公司同意支付原告薛金兵在施工过程中筹借发放的农民工工资2500000元，并按照月息3%支付利息；2014年11月5日，被告东园公司同意支付原告薛金兵在施工过程中筹借发放的农民工工资1800000元，并按照月息3%支付自2014年2月17日至2016年2月16日期间利息；对于上述欠付的2500000元、1800000元，原告在诉请中均要求按照月利率3%支付利息，本院认为原告诉请要求的利息计付标准过高，现依法予以调整为：利息应分别以1800000元为基数，按年利率24%自2014年2月17日起计算至2020年8月19日,以1800000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止；以2500000元为基数，按年利率24%自2014年9月5日起计算至2020年8月19日,以2500000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止； 另外，2015年1月16日，被告东园公司同意若无资金支付涉案2#、6#工程进度款计6950000元，则按月息2%计算该款利息，现原告要求被告自2015年2月13日起按照月利率2%计付利息，本院认为对于该款项2020年8月20日之后的利息，原告诉请的计付标准过高，现依法予以调整，被告应偿付的利息为：以6950000元为基数，按年利率24%自2015年2月13日起计算至2020年8月19日,以6950000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿还完毕之日止； 对于原告要求被告对欠付工程款中的3664870.45元按照月息1.75%自2015年3月15日起偿付利息至款项支付完毕之日止的诉讼请求,因被告东园公司与案外人博艺公司已于2015年3月15日就涉案2#、6#楼工程款进行决算，被告东园公司与案外人博艺公司在《定远县东园大市场一区合同补充协议》第五项中已明确约定“发包方如不能按时支付工程款，从签字认可工程款的第十五天起，按月息1.75分计进度款利息。如乙方无法支撑，造成停工损失由甲方承担”，且原、被告双方对于涉案2#、6#尚欠付工程款14914870.45元均予认可，另外对于该项诉请款项2020年8月20日之后的利息，原告诉请计付标准过高，本院依法予以调整，故在扣除上述农民工工资款2500000元、1800000元以及以涉案2#、6#工程进度款计6950000元后，对于其中剩余的3664870.45元（14914870.45元-2500000元-1800000元）被告东园公司应向原告薛金兵偿付的利息应以3664870.45元为基数，按年利率21%（月利率1.75%×12个月）自2015年3月29日起计算至2020年8月19日,以3664870.45元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项清偿之日止；对于原告要求被告就双方于2016年7月6日结算的17#楼外墙维修及外墙真石漆工程款370281.15元按照年利率6%自2016年7月7日起支付利息的诉讼请求，因双方对于该款的利息计付标准没有约定，故被告应偿付的利息为以370281.15元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2016年7月7日起计算至款项偿清之日止。 对于原告要求被告退还保证金2000000元并按照月利率2%自2015年1月16日起支付利息的诉讼请求，因2015年1月16日，被告东园公司同意若无款退还博艺公司2000000元保证金，则按月息2%支付利息，本院认为对于该款2020年8月20日之后的利息，原告诉请计付标准过高，现依法予以调整，故被告应偿付的利息应为：以2000000元为基数，按年利率24%自2015年1月16日起计算至2020年8月19日,以2000000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止。另外，原告薛金兵作为涉案工程的实际施工人，应当享有该工程价款的优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释[2020]25号）第十七条、第十九条、第二十六条、第二十七条、第三十五条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告定远县东园置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告薛金兵支付工程款15285151.6元及利息（以1800000元为基数，按年利率24%自2014年2月17日起计算至2020年8月19日,以1800000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止；以2500000元为基数，按年利率24%自2014年9月5日起计算至2020年8月19日,以2500000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止；以6950000元为基数，按年利率24%自2015年2月13日起计算至2020年8月19日,以6950000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止；以3664870.45元为基数，按年利率21%自2015年3月29日起计算至2020年8月19日,以3664870.45元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止；以370281.15元为基数，按年利率3.85%自2016年7月7日起计算至款项偿清之日止）； 二、被告定远县东园置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告薛金兵退还保证金2000000元及利息（以2000000元为基数，按年利率24%自2015年1月16日起计算至2020年8月19日,以2000000元为基数，按年利率15.4%自2020年8月20日起计算至款项偿清之日止）； 三、原告薛金兵对上述工程价款享有优先受偿权； 四、驳回原告薛金兵的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费125511元，由被告定远县东园置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  黄家河 人民陪审员  傅延康 人民陪审员  徐友高 二〇二一年一月二十二日 法官助理 马达原 书记员季珊珊 附.本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释[2020]25号） 第十七条有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持: (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满; (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年; (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。 发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。 第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。 第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间: (一)建设工程已实际交付的,为交付之日; (二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。 第三十五条与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第四十四条实际施工人依据民法典第五百三十五条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响其到期债权实现,提起代位权诉讼的,人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。