湖南省城步苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0529民初23号 原告：唐运民，男，1973年9月26日出生，汉族，居民，住城步苗族自治县。 委托诉讼代理人：刘晚太，男，1938年1月8日出生，汉族，居民，住城步苗族自治县，系原告表兄。 被告：杨城依，又名杨依，女，1990年4月29日出生，苗族，居民，住城步苗族自治县。 委托诉讼代理人：王**华，湖南湘锋律师事务所律师。 原告唐运民与被告杨城依建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序分别于2021年1月26日、2021年1月27日公开开庭进行了审理。第一次开庭原告唐运民及其委托诉讼代理人刘晚太、被告杨城依及其诉讼代理人王**华到庭参加诉讼，第二次开庭被告杨城依的委托诉讼代理人王**华未到庭。本案现已审理终结。 原告唐运民提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告支付原告建房款及原告垫付的外架款53292.8元、误工费39600元、材料损失费12000元，以上共计人民币104892.8元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年4月9日，原、被告签订建房合同，约定以每平方米216元（每层144平方米）的价格以包工不包料的方式由原告唐运民承建被告杨城依位于城步县××镇××层××房××座。2020年8月，房屋已修至7层（其中外墙粉刷至七层，内墙粉刷至三层），尚未封顶，因被告杨城依与其邻居毛晓龙产生纠纷，导致修房停工至今。被告杨城依应支付原告民工工资及原告垫付的外架款共计53292.8元，并按合同约定支付原告误工费39600元、材料损失费12000元。原告为维护自身合法权益，遂向本院提起诉讼，请求如前。 被告杨城依辩称，1、原告所承建的房屋，第七层楼面还未进行倒制，一面外墙未粉刷，内墙只粉刷至第三层，原告应得的工程款被告已支付，原告起诉要被告支付未完成工程的工程款，没有事实依据和法律依据；2、被告在修建房屋过程中，多次遭到邻居毛晓龙家人的阻拦，导致停工的原因不是被告造成，被告同样属于受害者；3、原告在给被告前期施工就知道被告与邻居有矛盾纠纷，但原告照样给被告修建房屋，在修建房屋中产生的停工风险，原告理应承担；4、原、被告签订的建房合同约定，只有被告故意停料才需要承担原告的误工费，在本案中的停工不符合建房合同的约定，因此被告不需对原告承担误工费、材料损失费等费用；5、原告在没有给被告施工的时间给案外人修建房屋，原告没有误工，被告无需承担对原告的费用损失；6、原告在给被告修建房屋期间又擅自给与被告有矛盾纠纷的毛晓龙家修建房屋，导致被告与毛晓龙家的矛盾纠纷无法调解，因此原告即使有损失也应自负。原告的诉请无法律依据，请求法庭驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定如下事实： 2020年4月9日，被告杨城依为甲方、原告唐运民为乙方签订《建房合同》，约定：由乙方唐运民以包工不包料的方式承建甲方杨城依内高22米的七层住房一座，建筑面积以实际测量面积为准；价格为每平方米216元，乙方完成一层主体工程楼面，甲方应付给乙方该层工资的70%，每层内外粉刷后完成付20%，工程全部结束后付10%；楼面混泥土倒制工资，由甲、乙双方共同承担；建房期间，甲方不得无故停材料，如有故意停料需要承担乙方误工费（双方协商确定）。2020年9月底，因被告杨城依与其邻居毛晓龙产生纠纷，修房进材料的通道被堵，导致停工至今。原告唐运民修建房屋至7层，尚未封顶，第七层已由原告提供模板和撑树扎好钢筋装好模，楼体外墙除照面墙以外粉刷至七层，内墙除一个墙面外粉刷至三层。一层倒制工资已平摊，二至六层倒制工资被告已垫付，共计12680元。经原、被告认定，涉案房屋每层面积为140平方米。原告唐运民未取得建筑施工企业资质。 上述事实，有原告提交的照片、出警登记簿，被告杨城依提交的建房合同、房屋照片、公证书和微信聊天截图、原告劝阻毛晓龙家人的照片、毛晓龙家堆放砖头的照片、报警案件登记表和调解协议书、补充协议、光盘，及原、被告的当庭陈述在卷予以佐证。 本院认为，本案系建筑工程施工合同纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效。本案原告唐运民并未取得建筑施工企业资质，原告个人无签订建筑工程施工合同的主体资格，因此，原、被告签订的《建房合同》确认为无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条的规定，建设工程施工合同无效，一方当事人可以请求对方赔偿损失，损失计算可参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小。本案中，由于被告杨城依与案外人毛晓龙产生矛盾，导致原告无法继续履行合同，原告依照合同要求被告赔偿损失的诉讼请求应予以支持。原告唐运民要求被告杨城依赔偿的损失主要包括未支付的工程款、垫付的外架款、材料损失费以及误工费四项。本案原告唐运民承建被告杨城依的房屋，已修建七层，第七层尚未封顶，根据合同约定，被告应向原告支付六层楼工资的70%，以每平方米216元，每层楼140平方米计算，六层楼工资的70%为127008元（140×216×6×70%）。第七层大部分工程已完工，但楼面倒制和拆模尚未完成，据此本院酌情认定被告应支付原告合同约定价款的80%，为16934.4元（140×216×70%×80%）。楼体外墙除照面墙外粉刷已完成七层，内墙除一面墙面外粉刷已完成三层，根据合同约定，酌定认定被告应支付原告三层楼内外墙粉刷的工资为18144元（140×216×3×20%）。建房倒制费用被告垫付了12680元，根据合同约定，原告应承担一半，即6340元。被告杨城依已向原告唐运民支付工程款130000元，被告杨城依还应支付给被告唐运民的工程款合计为25746.4元（127008+16934.4+18144-6340-130000）；原告要求被告支付垫付的工程外架款6000元，被告对此无异议，本院予以支持；材料损失费为由于停工造成模板撑树腐烂的损失，由于现阶段被告房屋第七层尚未完工，模板撑树还不能拆除，无法计算损失，如房屋完工拆除模板撑树后原告有材料损失，可另行起诉；原告起诉要求被告承担误工费，原告没有提交证据证明，本院对该诉讼请求不予支持。综上，被告应支付原告工程款及垫付的外架款共计31746.4元。 综上所述，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第一条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释[2018]20号）第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、本判决生效之日起十日内由被告杨城依支付原告唐运民工程款及垫付的外架款31746.4元； 二、驳回原告唐运民的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2398元，减半收取计1199元，由原告唐运民承担836元，由被告杨城依承担363元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审 判 员  朱慧兰 二〇二一年一月二十七日 法官助理唐沐阳 代理书记员  饶敏恭 附相关法律条文： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第三条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。