河南省郑州市金水区人民法院刑 事 判 决 书（2020）豫0105刑初679号公诉机关河南省郑州市金水区人民检察院。被告人石阁，女，1985年11月1日出生于河南省尉氏县，汉族，小学文化程度，无业，住郑州市金水区。因涉嫌诈骗于2020年4月9日被郑州市公安局文化路分局刑事拘留，同年6月24日被逮捕。指定辩护人周永真，北京华泰（郑州）律师事务所律师。指定辩护人常天阳，北京华泰（郑州）律师事务所实习律师。河南省郑州市金水区人民检察院以郑金检一部刑诉（2020）2585号起诉书指控被告人石阁犯诈骗罪，向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。郑州市金水区人民检察院指派检察员许文丽出庭支持公诉，被告人石阁及其指定辩护人周永真到庭参加了诉讼。现已审理终结。河南省郑州市金水区人民检察院指控：2020年1月4日起，在郑州市金水区东风路世豪小公馆小区,被告人石阁在没有经济来源且债台高筑的情况下，虚构本人系房东的事实，隐瞒房屋系自己短期租赁的真相，伪造假的房产证明与被害人签订长期租赁合同，骗取被害人刘某等人钱财。2020年4月9日，被告人石阁因涉嫌诈骗被公安机关取保候审，取保候审期间，采用同样的方式继续骗取被害人钱财。经审计，石阁骗取多名被害人共计人民币889439.54元。针对上述指控，公诉机关提供了被告人石阁的供述，被害人刘某、侯某等人的陈述，审计报告，受案经过，到案经过，转账记录，聊天记录，房屋租赁合同，收条，谅解书及户籍证明等证据。认为被告人石阁以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，提请以诈骗罪追究其刑事责任。被告人石阁对公诉机关指控的基本事实和罪名无异议，但对指控其涉案金额有异议。其辩护人辩护称石阁主观上没有非法占有的故意，应系民法的转租行为。即使构成犯罪，应认定为合同诈骗，犯罪数额应按照被害人陈述的损失金额作为涉案金额，并应减去支付给房东的金额和退赃的金额。经审理查明：2020年1月4日起，在郑州市金水区东风路世豪小公馆小区,被告人石阁虚构本人系房东的事实，隐瞒房屋系其短期租赁的真相，伪造房产证明与被害人签订长期租赁合同，骗取被害人刘某等人钱财。2020年4月9日，被告人石阁因涉嫌诈骗被公安机关取保候审，在取保候审期间，其采用同样的方式继续骗取被害人钱财。经审计，石阁诈骗刘某、王志、王喜龙、宗聪聪、徐瑶华等被害人共计人民币707293元。案发后，被告人石阁已退还孙晨鹏、王玮、宋洋子、石淑珍、郭云瑞、贾天龙、刘某等七名被害人共计人民币79801元。上述事实，有公诉机关提交的，且经过庭审举证、质证，本院确认的下列证据予以证实：1.被害人刘某陈述：2020年4月3日，其从58同城租房上联系上一名出租东风路世豪小公馆房屋的女子，该女子自称是世豪小公馆A座2206的房东，其二人谈了房租价格，第二天房东带其到世豪小公馆A座2206看了房子，并和其说房租一年一交，每月房租1400元，押金1400元，共18200元。当天下午14时许，其和房东在2206见面，其先用工商银行卡给她的银行卡转账4000元，后又用支付宝给她转账5000元，和她说好第二天上午再转给她剩余的9200元。她向其提供了她本人身份证和她是2206房屋房主的房产证，其确认后，其二人签订了2206房屋的租房合同，房东也给其写了收据和房屋押金并按了手印。4月5日11时，其用其支付宝给房东账户转账9200元，后其就在2206住下了。4月8日，一名陌生男子敲其门，说他是2206的房东，该房子欠房费。其才知道被骗了。2.被害人侯某的陈述：2020年3月23日，其从58同城软件联系上一个出租东风路世豪小公馆房子的女子，该女子自称是世豪小公馆A座2305的房东，要出租2305的房子。2020年3月27日14时许，其通过微信给房东付了1700元的房屋定金，3月31日15时许，房东带其到世豪小公馆A座2305房间看了房子，房东和其说房租押一付三，一月房租1600元，押金1600元，共付6400元，其就通过支付宝把剩余的4700元转账给她（支付宝名叫石小阁）。对方向其提供了她本人身份证和她是2305房屋房主的房产证，后其就和她签订了2305的租房合同。4月8日，一名自称是2305房东的陌生男子敲门，说房子欠房费。其才知道被骗了。王志、王喜龙、宗聪聪、徐瑶华、曹文武、傅岳松、宋怀亮、曹博文、孙晨鹏、石亚飞、王玮、宋洋子、石淑珍、郭云瑞、贾天龙等被害人均陈述了被告人石阁虚构房东身份，与其签订房屋租赁合同骗取其钱财的事实。其中傅岳松、宋怀亮、曹博文等被害人陈述其被石阁实际骗取金额共计人民币371842.5元。3.证人孙某证言：2020年1月4日13时31分许，一名自称石阁的女子到世豪小公馆A座10号楼19楼找其，称想日租一天房子，其给该女子开了1907号房间，一天房费138元。次日，该女子再次找到其称想长租，其和她商量好月租金2200元。2020年3月30日石阁通过微信再次和其联系说想再租一间房给她朋友住，并把她朋友的微信推荐给其，在微信中对方称想短租9天，并把她的身份证照片发给其，名叫金亚楠，其二人商量好一天100元，金亚楠通过微信给其转账900元，其给对方开了2206号房间。2020年4月5日12时许，一名陌生女子给其打电话说她一个朋友在2206房间居住，推荐她来其家小旅馆住，对方称两个人居住七天，但暂时不能过来登记信息，后通过微信给其付了700元房费，并发了两张身份证信息照片，女的叫刘某，男的叫于水斌，其就给他们开了2614号房间。2020年4月8日12时许，其到2206房间看到一女子在屋内居住，经询问得知该女子叫刘某，不是金亚楠，4月6日刚租的房子并按一年18000元租的，其发现她被骗，遂打电话报警。4.证人沈某证言：2020年3月11日16时许，一名自称石阁的女子到世豪小公馆A座5号楼505室找其，称想日租一天房子，其给该女子开了1715号房间，一天房费100元，一直租到2020年4月7日，每次支付7天房费700元。2020年3月30日石阁又找到其称父母生病要来郑州看病，需要日租一间房子，其给石阁开了2305号房间，石阁给其支付了一星期的房费700元。2020年4月7日朋友告诉其石阁是骗子，其赶到1715号房间，发现屋内住了一对情侣，其告诉他们这是其的房子，他们被骗了。随后其又到2305号房间，一名年轻女子打开房间，其告诉对方被骗了。随后其与1715、2305号房间租客到派出所报警了。证人曹某、马某、洪某、宋某均证实石阁以各种理由短期租住其的房屋，后发现石阁又将房屋长期转租给他人并收取高额房租的事实。5.河南华勤联合会计师事务所出具的华勤会专审字（2020）第1211号审核报告及还款收据证实，被害人通过微信或者支付宝向石阁实际转账金额累计1013135.54元，其中收取王志、王喜龙、宗聪聪、徐瑶华、曹文武等被害人共计402345.5元，石阁支付酒店租金共计66895元。6.转账截图、银行交易流水、收据、微信聊天记录、房屋租赁合同等证实，被告人石阁虚构自己系房东，和他人签订房屋租赁合同，诈骗多名被害人钱财的事实。7.谅解书、还款收据等证实，石阁已退还孙晨鹏、王玮、宋洋子、石淑珍、郭云瑞、贾天龙、刘某等七名被害人共计人民币79801元，并取得上述被害人的谅解。8.到案经过证实被告人石阁系被抓获到案。9.公安机关出具的户籍证明证实被告人石阁的身份情况，公安机关还证实石阁案发前无违法犯罪记录。10.被告人石阁供述：其以100元至135元的日租金从房东处租赁短期房，后通过物业查到房主名字，又通过办假证的刘伟以每个260元的价格办理了假的房产证图片，因害怕租户去交纳物业费时发现房主是别人，就在假房产证上加上原房主的名字和其名字，其共办理了11个假房产证。其将所租的短期房通过手机APP“58同城、咸鱼”长期租给别人，付款方式设置成年租、押一付三、押一付二，不会短期租给别人，以此来套取现金。其先后与刘某、王守悦、孙晨鹏、石亚飞、孙洋子、侯某、王静、郭云瑞、田云、刘吉星、王玮、马彦君、徐瑶华、吕彬、申军等人签订了房屋租赁合同，收取了他们房租，用于归还其个人的信用卡。本院认为：被告人石阁以非法占有为目的，虚构其系房东的事实，使用虚假的房产证明，骗取被害人的信任，并隐瞒房屋系其短期租赁的真相，与被害人签订长期租赁合同，骗取被害人的钱财，数额巨大。该事实有被告人供述、被害人陈述及相关书证予以证实，被告人石阁的行为符合合同诈骗罪的构成要件，应按照合同诈骗罪对其定罪处罚。关于石阁的犯罪数额，根据被害人陈述、河南华勤联合会计师事务所出具的审核报告及转款记录，综合认定为707293元。对公诉机关关于被告人石阁犯诈骗罪罪名及犯罪数额的指控，予以纠正。对被告人及其辩护人提出构成合同诈骗罪及与犯罪数额对应的辩解、辩护意见予以采纳，但石阁在案发后退还被害人的数额不应扣除。辩护人提出石阁系民事行为的理由亦不能成立，不予采纳。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，被告人石阁的行为，依法应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。被告人石阁到案后能如实供述基本犯罪事实，自愿认罪，积极赔偿部分被害人损失并取得谅解，可从轻处罚。根据被告人石阁犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：被告人石阁犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2020年4月9日起至2025年10月8日止。罚金自判决生效之日起三日内缴纳）。涉案赃款依法予以追缴发还被害人。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本八份。审 判 长  邱 红人民陪审员  马丽娜人民陪审员  李秀珍二〇二一年一月十二日书 记 员  张 蕊