江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0791民初1528号 原告：连云港双康贸易有限公司，住所地连云港市经济技术开发区梅花路**楼。 法定代表人：严卫明，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张贵、杨倩(实习)，江苏云台山律师事务所律师。 被告：许灯明，男，1976年5月1日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 第三人：丁能能，男，1988年12月6日出生，汉族，住江苏省句容市。 委托诉讼代理人：朱玉春，海州区板浦法律服务所法律工作者。 原告连云港双康贸易有限公司与被告许灯明、第三人丁能能租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告连云港双康贸易有限公司委托诉讼代理人张贵、杨倩，被告许灯明，第三人丁能能委托代理人朱玉春到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告连云港双康贸易有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告发电机租金68931元及违约金29079元，以上共计98010元；2、本案的诉讼费等由被告承担。事实与理由：2019年10月3日，原告与被告签订了《租赁合同》，该合同约定原告将1台200**静音发电机组出租给被告，租用时间暂定1个月，租金为每月10000元每台，不满1个月按1个月计算。合同签订后，原告按合同约定交付了发电机。2020年10月16日，被告返还发电机，产生租金共计96931元，经原告多次催要，被告至今仍前原告租金68931元。据此，为维护原告自身合法权益，特诉至贵院，恳请贵院依法支持原告诉求。 被告许灯明辨称：我与第三人是合伙关系，外面的业务都是第三人与人沟通，我不清楚。租赁合同的字是我签字的，但是每个月的付款是第三人付款的，我每个月是直接把钱给第三人，我不清楚第三人是否有支付给原告，租赁发电机都是第三人与原告沟通的。我不应该支付这笔钱。另我与第三人经营的沙场已经转让了，我当时和他说了转让之后沙场的债务与我无关，我有证人证明。我申请第三人出庭，但是第三人没有到庭，我不应该承担涉案租金。我在厂里属于是会计，我只是签字，我不应该承担责任。请法官将相应的事实查清。对于给付租金，应该是第三人付，因为每个月发电机的租金我已经给他了，至于他有没有给原告我不知道。 第三人陈述：第三人与被告是合伙关系，双方账目已经在转让之前已经清算完毕，同时依据租赁合同与第三人没有任何关联，因此第三人不应该作为此案的利害关系人。因此第三人也没有必要承担此租金费用。 本院经审理认定事实如下：原告连云港双康贸易有限公司与被告许灯明于2019年10月6日签订租赁合同，原告连云港双康贸易有限公司作为甲方，被告许灯明作为乙方。租赁合同第一条、租赁期限及租赁费用：租用时间暂定一个月，租金10000元，不满一个月按1个月计算，超过1个月后，按每天10000/30元计算（租金不含税，如需税票按实补交税款：每月按30天计算，2019年10月6日开始至发电机组退回出租场地并结清余款为止）。第二条、机组功率及租赁方式、1、甲方出租给乙方的发电机组设备200KW静音发电机组，预付租金10000元，乙方应在机组进场时一次性付清（如继续租用需要先付租金后使用）……。三、双方的权利与义务、……7、本协议约定租赁期以甲方机组退回到甲方场地为租赁期结束。第四条、违约责任：1、乙方应按合同约定期限支付租金，逾期不付的，甲方有权解除合同，停止供电、扣押乙方工程机械，由此产生的一切损失由乙方负责，除此之外乙方应按合同租金总额30%支付违约金。2、如因一方违约而导致诉讼，违约方应承担相应的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等相关费用。合同双方还就租赁的其他事项进行了约定。 2019年10月6日，原告连云港双康贸易有限公司将涉案发电机组运至被告许灯明处后并将涉案发电机组交付使用，被告许灯明支付租金10000元。2019年11月8日第三人丁能能支付原告租金9000元,2019年12月11日第三人丁能能支付原告租金9000元。第三人丁能能2020年10月14日联系原告将发电机组退回。 另查明,2019年9月1日被告与第三人签订合伙股份协议合同,第三人丁能能作为甲方,被告许灯明作为乙方合同第一条、经营范围：合伙成立私营企业：句容洗沙场，第二条、经营日期：合伙期限为二年：自2019年9月1日起至2021年9月1日止。第三条、出资方式、股份比例：甲乙双方共同出资70万元，甲方出资45万人民币，乙方出资25万人民币……股份比例：甲方70%，乙方30%。第四条、履行职责：甲方负责企业外面的一切业务，乙方负责企业内部的一切管理……。 当事人围绕诉讼请求依法提交租赁合同、设备进场签收单、合伙股份协议合同等证据材料。经本院审查，对当事人提供的证据予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告连云港双康贸易有限公司与被告许灯明之间的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。原告连云港双康贸易有限公司已按照合同约定将涉案发电机组交付被告许灯明且无任何违反合同约定的行为，被告应当按照合同约定继续履行支付租金的合同义务。双方租赁合同约定租赁期限为1个月，租赁期届满后，被告许灯明继续租赁，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，原、被告双方租赁合同在约定的租赁期限届满后，转为不定期租赁合同。被告许灯明应当按照约定支付租金。被告应按约支付原告租金96931元，但实际仅支付租金28000元，余款68931元一直未付，被告应承担付款义务。对被告申请追加第三人，认为其与第三人合伙经营，欠付租金应由第三人给付的辩解，根据合同相对性原则，被告应按照合同约定履行给付原告租金义务，原告向被告主张权利并无不当，被告与第三人之间的争议可另行解决。案件审理中原告以受新冠疫情影响自愿减免被告2个月租金共计20000元并明确表示放弃违约金，系原告依法处分自己的民事权利，本院予以准许。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 被告许灯明于本判决生效之日起十日内向原告连云港双康贸易有限公司支付租金48931元。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取1125元（原告已预交），由原告连云港双康贸易有限公司承担561元，被告许灯明承担564元，于给付上述款项时一并付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员  魏兵 二〇二一年一月二十一日 书记员  许婕 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 【三】、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。 原告：金立高，男，1975年10月19日出生，居民身 身身份证号码3207041975********，汉族，住江苏省连云港市 开发区猴嘴街道航化七巷6号