江苏省常州市新北区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0411民初6487号原告：中国农业银行股份有限公司常州新北支行，住所地常州市新**三井街道通江中路**。负责人：巢东文，该支行行长。委托诉讼代理人：牟玲，该行员工。委托诉讼代理人：范小霞，江苏融畅律师事务所律师。被告：常州市京福娃车辆配件有限公司，住，住所地常州市新**孟河镇小河工业园区汽摩三路/div>法定代表人：程美芳。被告：张根发，男，1969年2月21日生，汉族，住常州市新**。被告：程美芳，女，1970年7月29日生，汉族，住常州市新**。委托诉讼代理人：张根发，本案被告之一，系被告程美芳丈夫。被告：张雨笋，男，1989年6月23日生，汉族，住常州市新**。委托诉讼代理人：张根发，本案被告之一，系被告张雨笋父亲。原告中国农业银行股份有限公司常州新北支行诉被告常州市京福娃车辆配件有限公司、张根发、程美芳、张雨笋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年1月18日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司常州新北支行的委托诉讼代理人范小霞，被告张根发到庭参加诉讼，被告常州市京福娃车辆配件有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司常州新北支行向法院提出诉讼请求：1、判决被告常州市京福娃车辆配件有限公司立即归还原告借款本金500万元，支付截止2020年11月3日的利息、复利19156.7元，承担实现债权的费用59200元，以上合计5078356.7元，并支付自2020年11月4日起至借款全部还清之日止的利息、罚息、复利（按合同约定的利息、罚息、复利计算）。2、判决被告张根发、程美芳、张雨笋对上述债务承担连带清偿责任。3、判决被告常州市京福娃车辆配件有限公司到期不履行上述还款义务，原告有权以被告张根发、程美芳、张雨笋所有设定抵押的坐落于常发豪庭花园7幢1102室的不动产（不动产登记证明：苏（2019）常州市不动产证明第2××9号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、判决本案诉讼费、保全费由四被告共同承担。事实和理由:2020年5月13日，原告与被告常州市京福娃车辆配件有限公司签订编号为32010120200007212的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定被告常州市京福娃车辆配件有限公司向原告借款人民币500万元，借款期限1年，借期自2020年5月13日至2021年5月12日，借款用途：购材料，借款按月结息，结息日为每月20日。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利等。2020年5月13日，原告依约将贷款500万元发放至被告中国农业银行股份有限公司常州新北支行账户。2019年4月28日，原告与被告张根发、程美芳、张雨笋签订编号为32100520190003775的《最高额保证合同》，约定被告张根发、程美芳、张雨笋为被告常州市京福娃车辆配件有限公司的借款提供最高额保证担保，最高额担保债权的确定期间为2019年4月28日起至2022年4月27日，保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告张根发、程美芳、张雨笋签订编号为32100620190005523的《最高额抵押合同》，最高额担保债权的确定期间为2019年4月28日起至2022年4月27日，被告张根发、程美芳、张雨笋以其所有的常发豪庭花园7幢1102室的房地产作为抵押物，为被告常州市京福娃车辆配件有限公司的借款提供抵押担保，并办理抵押权登记。原告按照约定向被告发放贷款，被告未按照合同约定履行还款义务。2020年10月22日原告向被告常州市京福娃车辆配件有限公司发出《贷款提前到期通知书》，宣告贷款提前到期，并要求被告立即归还全部本息。但被告仍未按照约定归还款项。被告的行为已构成违约，严重影响原告权益。为维护原告的合法权益，特诉请贵院，愿判如所请。被告常州市京福娃车辆配件有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告张根发、程美芳、张雨笋辩称，对借款事实还有他主张的各项数额，对这个款项没有异议。对有一个就是保全。我另外一个就是常州市磊杰车辆配件厂的不动产有异议。经审理查明，2020年5月13日，原告与被告常州市京福娃车辆配件有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定被告常州市京福娃车辆配件有限公司向原告借款人民币500万元，借款期限1年，借期自2020年5月13日至2021年5月12日，借款用途：购材料，借款按月结息，结息日为每月20日。合同3.3.3.1：借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上按照预期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。3.3.4条：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。2020年5月13日，原告依约将贷款500万元发放至被告中国农业银行股份有限公司常州新北支行账户。2019年4月28日，原告与被告张根发、程美芳、张雨笋签订《最高额保证合同》，约定被告张根发、程美芳、张雨笋为被告常州市京福娃车辆配件有限公司的借款提供最高额保证担保，最高额担保债权的确定期间为2019年4月28日起至2022年4月27日。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告张根发、程美芳、张雨笋签订《最高额抵押合同》，抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，最高额担保债权的确定期间为2019年4月28日起至2022年4月27日，被告张根发、程美芳、张雨笋以其所有的常发豪庭花园7幢1102室的房地产作为抵押物，为被告常州市京福娃车辆配件有限公司的借款提供抵押担保，并办理抵押权登记（他项权证号：苏（2019）常州市不动产证明第2××9号；房屋产权证号：0×**，土地证号：（2011）04602**）。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。原告按照约定向被告发放贷款，被告未按照合同约定履行还款义务。2020年10月22日原告向被告常州市京福娃车辆配件有限公司发出《贷款提前到期通知书》，宣告贷款提前到期，并要求被告立即归还全部本息。截止2020年11月3日，尚欠原告借款本金500万元、逾期利息、复利19156.7元。原告与江苏融畅律师事务所签订《委托代理合同》，原告支付律师代理费59200元。以上事实由《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《委托代理合同》、对账单等证据及原告在庭审中的陈述及自认予以证实。本院认为，原告与被告常州市京福娃车辆配件有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及原告与被告张根发、程美芳、张雨笋签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系当事人之间真实意思的表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务。被告常州市京福娃车辆配件有限公司向原告贷款后，未能按约及时履行还款义务，截止2020年11月3日，被告常州市京福娃车辆配件有限公司尚欠原告借款本金5000000元，逾期利息、复利19156.7元，对此被告常州市京福娃车辆配件有限公司行为已构成违约，原告有权要求被告常州市京福娃车辆配件有限公司清偿全部债务本息，被告张根发、程美芳、张雨笋对上述债务提供保证担保，应承担连带清偿责任，同时原告有权就被告张根发、程美芳、张雨笋的抵押物进行折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿。原告为此次诉讼支付律师费59200元，根据双方合同约定，应由四被告负担。故原告的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，第五十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告常州市京福娃车辆配件有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国农业银行股份有限公司常州新北支行借款本金5000000元，支付截止2020年11月3日的利息、复利19156.7元，并支付自2020年11月4日起至借款全部还清之日止的利息、罚息、复利（按合同约定的利息、罚息、复利计算）；同时支付律师代理费59200元。二、如果被告常州市京福娃车辆配件有限公司未按上述第一项履行，原告中国农业银行股份有限公司常州新北支行有权就被告张根发、程美芳、张雨笋抵押的常州市常发豪庭花园7幢1102室（他项权证号：苏（2019）常州市不动产证明第2××9号；房屋产权证号：0×**，土地证号：（2011）04602**）进行折价、拍卖、变卖所得款项中优先受偿。三、被告张根发、程美芳、张雨笋对上述第一项债务承担连带清偿责任。如两被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取23674.5元，保全费5000元，合计28674.5元，由被告常州市京福娃车辆配件有限公司、张根发、程美芳、张雨笋共同负担（该款原告已预交，由被告于本判决生效之日起十五日内直接支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  高攀二〇二一年一月二十八日书记员  李燕