浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0726民初2596号原告：浦江县农村信用合作联社，住所地：浦江县人民东路90号。法定代表人：王才有。委托代理人：徐东升，系公司员工。被告：浦江县丽姿绗缝工艺品厂，住所地：浦江县保尔路9号。经营者：汪献礼，女，1969年3月3日出生，汉族，住浦江县浦南街道湖山村灯龙山38号。被告：汪献礼。被告：潘伟正。被告：汪方录。被告：朱婷飞。被告：方燕山。被告：陈美。原告浦江县农村信用合作联社（以下简称浦江信用社）诉被告浦江县丽姿绗缝工艺品厂、汪献礼、潘伟正、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理后，依法由代理审判员应秀萍适用简易程序，并于2016年5月4日公开开庭进行了审理。原告浦江信用社的委托代理人、七被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦江信用社诉称：浦江县丽姿绗缝工艺品厂于2014年12月24日向原告借款2400000元，用于归还转贷资金，原用途为进布，由被告汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女坐落于浦江××××广场F001-9房地产作抵押，同时由被告汪献礼、潘伟正、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女作连带责任保证，并签有流动资金最高额抵押借款合同及保证函，合同号为9091120140000001。合同约定借款到期日为2015年12月23日，月利率为7.00‰，逾期月利率10.50‰（遇罚息利率调整，分段计息）。原告按约发放贷款，但借款到期后，被告没有履行还款义务，还有借款本金2399846.49元及利息87465.46元至今未还，故原告诉至法院请求：1、判令被告浦江县丽姿绗缝工艺品厂归还借款本金2399846.49元及利息2487311.95元，合计2487311.95元（利息算止2016年4月5日，以后按合同约定逾期罚息利率另行计算）。2、由被告汪献礼、潘伟正、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女对上述债务承担连带清偿责任，同时判令原告对被告汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女提供抵押的，坐落于浦江××××广场F001-9的房地产享有优先受偿权。3、由被告承担本案的一切诉讼费用。为证明上述事实，原告浦江信用社向本院提交了如下证据：证据1，借款借据一份，证明浦江县丽姿绗缝工艺品厂向浦江信用社贷款2400000元的依据。证据2，借款申请书两份，证明浦江县丽姿绗缝工艺品厂向浦江信用社申请借款的依据。证据3，借款合同一份，证明浦江信用社与浦江县丽姿绗缝工艺品厂、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女签订的流动资金最高额抵押借款合同。证据4，保证函三份，证明汪献礼、潘伟正、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女为浦江县丽姿绗缝工艺品厂在2013年12月16日至2015年12月31日期间内最高融资限额人民币2400000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证的依据。证据5，抵押财产清单一份，证明抵押人汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女提供抵押财产的清单。证据6，他项权证一份，证明抵押人汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女提供抵押他项权证。证据7，借款企业营业执照（复印件）一份，证明浦江县丽姿绗缝工艺品厂的经营证明。证据8，借款企业主夫妻身份证件、婚姻证件（复印件）各一份，证明借款企业主夫妻汪献礼、潘伟正的主体资格及结婚证明。证据9，抵押人身份证、婚姻证件（复印件）各一份，证明汪方录、朱婷飞的主体资格及婚姻证明。证据11，已归还借款本金清单一份，证明借款企业已归还的借款本金清单。证据12，尚未归还借款本金、利息清单各一份，证明借款企业未归还的本金、利息依据。被告浦江县丽姿绗缝工艺品厂、汪献礼、潘伟正辩称：在信用社贷款是事实，但实际借款人、用款人是汪方录、朱婷飞。汪方录和朱婷飞一起来借用本人经营的浦江县丽姿绗缝工艺品厂营业执照去信用社贷款，汪献礼、潘伟正只是签了一个名字而已。而且汪方录以浦江县丽姿绗缝工艺品厂的名义在七里信用社建了一个基本户，对此汪献礼、潘伟正不知情，都是汪方录在操作。为证明其主张，被告浦江县丽姿绗缝工艺品厂、汪献礼、潘伟正向法院提交录音光盘及录音笔录各一份，证明陈美女、方燕山知道该笔贷款实际用款人系汪方录。被告汪方录、朱婷飞辩称：借款是事实的，该笔借款是汪方录以浦江县丽姿绗缝工艺品厂的名义去信用社所借，实际用款人亦是本人，在信用社的还款也是本人在还。被告汪方录、朱婷飞未提交证据。被告方燕山、陈美女辩称：本案贷款的确是拿本人的房子抵押，但是其它事情本人不知情的。被告方燕山、陈美女未提交证据。对于原、被告提交的证据，双方均无异议，故本院依法予以认定。经审理，本院查明的事实如下：浦江县丽姿绗缝工艺品厂系汪献礼个体经营。汪献礼与潘伟正系夫妻关系；汪方录与朱婷飞系夫妻关系；方燕山与陈美女系夫妻关系。2013年12月30日，浦江信用社与浦江县丽姿绗缝工艺品厂、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女签订《流动资金抵押借款合同》一份，双方约定：浦江县丽姿绗缝工艺品厂向浦江信用社贷款2400000元，借款期限自2013年12月30日至2015年12月24日；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结算日；抵押人方燕山、陈美女、汪方录、朱婷飞自愿以其坐落于浦江县福泰福广场F001-9的房地产为本合同项下发生的所有债权提供抵押担保；抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。另潘伟正、汪献礼、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女对浦江县丽姿绗缝工艺品厂在2013年12月16日至2015年12月31日期间内最高融资限额人民币贰佰肆拾万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，上述保证人分别在保证函上签字确认。后浦江信用社按约发放了贷款2400000元。原、被告亦对抵押房地产办理了他项权证。但贷款到期后，被告未按约归还贷款本金2399846.49元及相应利息，故原告诉至法院提出前述诉请。本院认为：原、被告之间签订的《流动资金最高额抵押借款合同》、保证函系双方真实意思表示、内容具体、合法有效，本院依法予以认定。浦江县丽姿绗缝工艺品厂向浦江信用社借得人民币2400000元，事实清楚，其应按时如数归还，拖欠不还系民事违约行为，应承担相应的民事法律责任。潘伟正、汪献礼、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女自愿为浦江县丽姿绗缝工艺品厂的借款提供担保，依法按约承担连带清偿责任。另汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女以其坐落于浦江××××广场F001-9的房地产为上述借款作最高额抵押担保，并办理他项权证，故抵押担保依法成立。对于浦江县丽姿绗缝工艺品厂、汪献礼、潘伟正认为汪方录、朱婷飞借用浦江县丽姿绗缝工艺品厂的名义贷款并实际使用的辩称，本院认为借款合同均系被告本人签名，被告亦无证据证明原告对被告所述的事情知情，故根据合同的相对性原则，浦江县丽姿绗缝工艺品厂仍须对本案贷款承担还款责任。综上，浦江信用社之诉请，合理合法，本院予以支持。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、限被告浦江县丽姿绗缝工艺品厂于本判决生效后十日内归还原告浦江县农村信用合作联社借款本金2399846.49元，并支付利息87465.46元（利息计算至2016年4月5日止，以后按合同约定逾期利率另行计算）。二、原告浦江县农村信用合作联社对被告汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女名下的坐落于浦江县福泰隆广场F001-9（房产证号：浦房权证浦阳字第057594-1、01057594-2、01057594-3、01057594-4号；土地证号：浦国用（2013）第8198、8199、8200、8201号）房地产折价或者拍卖、变卖所得的款项在上述第一项债务范围内享有优先受偿权。三、由被告潘伟正、汪献礼、汪方录、朱婷飞、方燕山、陈美女对上述第一项的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13349元（已减半收取），由七被告共同承担。七被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33×××47。逾期将强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费26698元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。代理审判员  应秀萍申请执行时效二年逾期不予执行二〇一六年五月二十四日代书 记员  琚璐璐