上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2015）黄浦民四(民)初字第1495号原告陆惠珍，女，1946年2月20日出生，汉族，住江苏省启东市。原告陆永昶(系原告陆冰的父亲，男，1952年1月2日出生，汉族，住上海市。原告文惠芬，女，1953年12月28日出生，汉族，住上海市。原告陆冰，女，1980年9月23日出生，汉族，住上海市。上列四原告的共同委托代理人史久杰，上海新望闻达律师事务所律师。被告陆永生(系被告陆宝美的丈夫，被告陆艺杰、陆艺俊的父亲，兼被告陆宝美、陆艺杰、陆艺俊的共同委托代理人)，男，1943年6月30日出生，汉族，住上海市虹梅南路XXX弄XXX号。被告陆宝美，女，1946年3月11日出生，汉族，住上海市。被告陆艺杰，男，1974年5月28日出生，汉族，住上海市。被告陆艺俊，女，1972年11月10日出生，汉族，住上海市闵行区。被告石涛(系被告陆佩芳的丈夫，男，1946年11月30日出生，汉族，住上海市。被告陆佩芳，女，1950年8月16日出生，汉族，住上海市。被告陆佩珠(系被告潘彩云的儿媳，女，1958年5月23日出生，汉族，住上海市。被告袁天宏(系被告徐子淋的丈夫，男，1984年11月22日出生，汉族，住上海市。被告徐子淋，女，1990年3月28日出生，汉族，住上海市。被告袁春明，男，1955年4月23日出生，汉族，住上海市。被告潘彩云，女，1933年3月24日出生，汉族，住上海市。被告石久英，女，1932年12月4日出生，汉族，住上海市。被告李建中，男，1956年9月17日出生，汉族，住上海市徐汇区。被告俞星娥，女，1957年10月8日出生，汉族，住上海市闵行区。被告邵玉连，女，1962年12月8日出生，汉族，户籍所在地浙江省温岭市。被告陆懿啸，男，1994年8月17日出生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰诉被告陆永生、陆宝美、陆艺杰、陆艺俊、石涛、陆佩芳、陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、潘彩云、石久英、李建中、俞星娥、邵玉连、陆懿啸共有纠纷一案，本院于2015年5月26日受理后，依法由代理审判员梅松松独任审判，于2015年7月30日公开开庭进行了审理，本案于2015年8月14日转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年2月22日公开开庭进行了审理。原告陆惠珍、陆永昶(兼原告陆的委托代理人)、文惠芬及四原告的共同委托代理人史久杰，被告陆永生(兼被告陆宝美、陆艺杰、陆艺俊的共同委托代理人)、陆艺杰、陆艺俊、石久英、陆佩珠(兼被告潘彩云、徐子淋的共同委托代理人)、袁春明、袁天宏(兼被告徐子淋的委托代理人)到庭参加诉讼。被告石涛、陆佩芳、邵玉连、陆懿啸、李建中、俞星娥经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰共同诉称：原告陆惠珍、陆永昶与被告陆永生、陆佩芳、陆佩珠、石久英、案外人陆永磊各享有上海市黄浦区篾竹路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)七分之一的产权份额。2014年3月，系争房屋被拆迁，原告陆惠珍、陆永昶委托被告陆永生与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。后被告陆永生分给原告陆惠珍货币安置款人民币(以下币种均为人民币)160,000元，分给原告陆永生鲁汇地块16幢西单元201室房屋(价款为556,987.20元)、16幢202室(价款为411,637.05元)和货币安置款6,137,575元。拆迁安置补偿款为9,590,000元，扣除针对特定对象的补贴项目外，剩余8,189,760元应由七名产权人均分，每人应得1,169,965.71元。原告陆惠珍作为户外共有人还有特定的补偿86,020元，原告陆永昶还应分得鲁汇安置房补贴128,550元和过渡费20,260元，扣除已分得的部分，原告陆惠珍、陆永昶还应分得1,384,761.42元。因被告未足额安置原告，故原告起诉要求被告陆永生、陆宝美、陆艺杰、陆艺俊、石涛、陆佩芳、陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、潘彩云、石久英、李建中、俞星娥、邵玉连、陆懿啸给付原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰拆迁安置款810,000元。被告陆永生、陆宝美、陆艺杰、陆艺俊共同辩称：由于家庭内部意见不一，系争房屋面临强迁。在此情况下，包括四原告在内的家庭成员委托被告陆永生签订安置协议。每户跟动迁公司商谈好各自的安置方案后，被告陆永生才跟动迁公司签订安置协议，后被告陆永生按照每户与动迁公司谈好的方案进行分配，原告当时未提出异议。原告文惠芬、陆冰在篾竹路XXX弄XXX号享受过安置补偿，在系争房屋参与分配属于照顾性质，已获得足额安置。被告陆永生领取货币安置款409,809.17元，分给原告陆惠珍16万元、原告陆永昶61,375.75元、被告陆佩芳一万余元，被告陆佩芳分得两套安置房屋和货币安置款共115万元。四被告分得鲁汇地块三套安置房屋和货币安置款六万余元。被告石涛、陆佩芳共同辩称：两被告分得两套浦江宝邸一室一厅安置房屋和货币一万余元。两被告丧劳，是失独家庭，向动迁公司提交过材料，帮困补贴中应包含两被告的份额。动迁公司应说明原告是否获得足额安置。被告陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、潘彩云、石久英共同辩称：不同意原告的诉请，动迁分配是动迁组决定的，如果原告有异议，应向动迁组提出。系争房屋安置分三块，被告陆永生负责四原告和被告陆永生、陆佩芳家庭。被告邵玉连和陆懿啸自行领取。八被告作为一个整体进行分割。被告陆佩珠领取1,071,702.91元和60万元结婚补助。八被告按照家庭分配，被告陆佩珠、李建中取得一套房屋，被告袁春明取得一套房子，被告袁天宏、徐子淋取得一套房屋。钱款由被告潘彩云、石久英分割，具体金额记不清。被告邵玉连、陆懿啸、李建中、俞星娥未做答辩。经审理查明：2010年6月10日，原上海市黄浦区人民法院(2010)黄民一(民)初字第467号民事调解书确认上海市黄浦区篾竹路XXX弄XXX号房屋产权(建筑面积37.77平方米、附阁16.94平方米)，由陆永生、陆惠珍、陆佩芳、陆永昶、陆佩珠和石久英、案外人陆永磊共同继承，并按份共有，各分得其中七分之一的产权份额。被告石久英系原告陆惠珍、陆永昶与被告陆永生、陆佩芳的继母，被告陆佩珠和陆永磊的母亲。原告陆永昶、文惠芬系夫妻，原告陆冰系两人的女儿。被告陆永生、陆宝美系夫妻，被告陆艺杰、陆艺俊系两人的子女。被告陆佩芳、石涛系夫妻。被告陆佩珠、袁春明系夫妻，被告袁天宏系两人的儿子。被告袁天宏、徐子淋系夫妻。被告潘彩云系被告袁春明的母亲。被告李建中系被告陆佩珠的前夫。被告俞星娥系被告袁春明的前妻。陆永磊于2011年7月5日报死亡。被告邵玉连系陆永磊的妻子，被告陆懿啸系两人的儿子。拆迁人获得拆迁许可时，系争房屋内有陆永磊和被告石久英的户籍。2014年3月20日，拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，系争房屋内有原告陆冰、陆永昶与被告陆永生、陆艺杰、陆艺俊、陆佩芳、陆佩珠、袁天宏、袁春明、潘彩云、石久英的户籍。陆永磊于2011年7月5日在系争房屋内报死亡。被告陆懿啸户籍于2004年12月27日迁入系争房屋，于2013年9月1日因当兵注销户籍。系争房屋被拆迁前由被告石久英、邵玉连、陆懿啸实际居住。2014年3月6日，原告陆惠珍、陆永昶与被告陆佩芳、陆佩珠、石久英、邵玉连委托被告陆永生处理包括签署系争房屋《拆迁安置协议》在内的所有房屋拆迁事宜。2014年3月20日，被告陆永生与拆迁人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，认定被拆迁房屋座落于篾竹路XXX弄XXX号，房屋性质为私房，建筑面积54.71平方米(其中阁楼使用面积为16.94平方米)。应安置18人：石久英、陆永磊(2011年7月5日报死亡)、袁春明、陆佩珠、陆懿啸、袁天宏、陆永生、陆永昶、陆佩芳、潘彩云、陆艺杰、陆艺俊、陆冰、徐子淋、邵玉连、石涛、陆宝美、文惠芬。户外共有人陆惠珍。照顾安置2人：李建中、俞星娥。房屋价值补偿款为246,195元(其中价格补贴41,032.50元)，搬家补助费为656.52元。同日，被告陆永生与拆迁人签订《补充协议》，拆迁人在拆迁补偿安置协议的基础上给予被拆迁人一次性补贴：1、被拆迁人安置人口为18人，补贴2,993,805元；2、被拆迁人在规定期限内搬离原址并办妥房屋报空手续，拆迁人给予奖励费、配合费920,000元；3、被拆迁人选择不购买本基地的定向商品房，自行外出购买房屋，拆迁人给予被拆迁人自行购房补贴(不购买本基地定向商品房、自行外出购买房屋)135,000元；4、被拆迁人购买鲁汇地块一期B块房屋过渡费涉及一室一厅二套、二室一厅五套，过渡费发放日期自2014年3月至2014年6月，共计76,000元，购买浦江镇121号地块《浦江宝邸D块》房屋过渡费涉及一室一厅二套、二室一厅三套，过渡费发放日期自2014年3月2015年2月，共计156,000元；5、其他补贴(帮困、鲁汇房补贴、户外共有人、结婚照顾)5,062,343.48元；6、以上费用总计9,343,148.48元；7、扣除房屋价格，被拆迁人实得2,244,972.91元。该户拆迁费用发放凭证中安置费用包括：货币安置补偿款3,240,000元、奖励费720,000元、配合费200,000元、搬场费656.52元、自行购房补贴135,000元、帮困补助3,894,103.48元、浦江宝邸过渡费156,000元、鲁汇地块过渡费76,000元、鲁汇房屋补贴482,220元、户外共有人86,020元、结婚照顾600,000元，共计9,590,000元。同日，被告陆永生签订《购房意向书》，被拆迁人选购十二套安置房屋：浦江镇121号地块《浦江宝邸D块》22幢8号1101室房屋(暂测建筑面积59.79平方米，暂定总价565,623.19元，购房人为陆佩芳)，浦江镇121号地块《浦江宝邸D块》22幢8号1001室房屋(暂测建筑面积59.79平方米，暂定总价565,623.19元，购房人为陆佩芳)，浦江镇121号地块《浦江宝邸D块》26幢26号404室房屋(暂测建筑面积77.85平方米，暂定总价747,826.20元，购房人为陆佩珠)，浦江镇121号地块《浦江宝邸D块》26幢25号1601室房屋(暂测建筑面积77.85平方米，暂定总价758,460.60元，购房人为袁天宏，陆佩珠在购房意向书上签名)，浦江镇121号地块《浦江宝邸D块》26幢25号1602室房屋(暂测建筑面积76.88平方米，暂定总价752,010.29元，购房人为陆佩珠，陆佩珠在购房意向书上签名)，浦江基地鲁汇地块一期B块16幢西单元201室房屋(暂估建筑面积73.92平方米，暂定总价556,987.20元，购房人为陆永昶)，浦江基地鲁汇地块一期B块16幢西单元202室房屋(暂估建筑面积54.63平方米，暂定总价411,637.05元，购房人为陆永昶)，浦江基地鲁汇地块一期B块10幢西单元201室房屋(暂估建筑面积74.76平方米，暂定总价563,316.60元，购房人为陆永生)，浦江基地鲁汇地块一期B块16幢西单元703室房屋(暂估建筑面积54.63平方米，暂定总价426,933.45元，购房人为邵玉连，邵玉连在购房意向书上签名)，浦江基地鲁汇地块一期B块6幢东单元601室房屋(暂估建筑面积74.76平方米，暂定总价584,249.40元，购房人为陆艺杰)，浦江基地鲁汇地块一期B块6幢东单元503室房屋(暂估建筑面积74.76平方米，暂定总价582,754.20元，购房人为陆懿啸，邵玉连在购房意向书上签名)，浦江基地鲁汇地块一期B块6幢东单元504室房屋(暂估建筑面积74.76平方米，暂定总价582,754.20元，购房人为陆艺俊)，安置房屋总价7,098,175.75元。拆迁安置总款扣除安置房屋价款后，剩余货币安置款为2,491,824.43元。被告陆佩珠领取货币安置款1,071,702.91元和结婚补贴600,000元，被告陆永生领取货币安置款409,809.17元，被告邵玉莲领取货币安置款410,312.35元。被告陆永生领取货币安置款后，分给原告陆惠珍货币安置款160,000元，分给原告陆永昶、文惠芬、陆冰货币安置款61,375.75元，分给被告石涛、陆佩芳货币安置款18,753.62元。审理中，原、被告均确认结婚补贴与原告无关。被告陆佩珠陈述被告陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、石久英、潘彩云、李建中、俞星娥作为一个整体分割，对于上述八被告具体分得的份额前后陈述不一致。2015年，被告石涛、陆佩芳曾起诉拆迁人，要求确认关于系争房屋的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》及《补充协议》无效，并重新安置。本院于2015年4月10日作出(2015)黄浦民(行)初字第5号民事判决书，驳回石涛、陆佩芳的诉讼请求。石涛、陆佩芳提起上诉，上海市第二中级人民法院(2015)沪二中民(行)终字第48号民事判决书，驳回上诉，维持原判。审理中，原告文惠芬确认篾竹路XXX弄XXX号房屋系其父母的私房，拆迁时其父母死亡，拆迁安置原告文惠芬、陆冰，两人分得两套安置房屋。以上事实，由原告提供的(2010)黄民一(民)初字第467号民事调解书、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、委托书、户口薄，被告陆永生、陆宝美、陆艺杰、陆艺俊提供的证明、收条、试看房屋介绍信、委托书，本院依法调取的(2015)黄浦民(行)初字第5号民事判决书、(2015)沪二中民(行)终字第48号民事判决书和向通海建设有限公司调取的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、《补充协议》、《购房意向书》、费用发放凭证以及当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。房屋货币补偿款由产权人按照各自的产权份额予以分割。安置人口货币补偿款由拆迁人认定的安置人员平均分配。搬场费由实际居住系争房屋的被告石久英、邵玉连、陆懿啸分割。浦江宝邸过渡费、鲁汇地块过渡费和房屋补贴分别由购买该地块安置房屋的被安置人员分割。户外共有人补贴明确补贴给原告陆惠珍，归原告陆惠珍所有。被告李建中、俞星娥户籍不在系争房屋内，因婚姻关系被照顾安置，拆迁人未将两人作为安置人员，故两被告仅可参与结婚照顾补贴的分配，同时原、被告确认结婚照顾补贴与原告无关，本院依法予以确认。奖励费、配合费、自行购房补贴、帮困补助没有明确的补贴对象，所有被安置人员均可参与分配，原告陆惠珍作为系争房屋产权人可参与分配。被告石久英、邵玉连、陆懿啸作为实际居住人可适当多分，原告文惠芬、陆冰在他处享受过拆迁安置，可予以少分。同时，系争房屋拆迁补偿利益的分割，应综合考虑被拆迁房屋的来源、实际居住使用情况、家庭成员对被征收房屋的贡献、被拆迁人内部各家庭的困难程度等各项因素，遵循公平公正的原则进行处理。陆永磊的份额归其继承人所有。由于被拆迁人家庭内部已经对系争房屋征收安置房屋和货币分割完毕，根据各户应得的安置份额与实际取得的安置利益情况，本院认定原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰未获得足额安置，被告陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、潘彩云、石久英、李建中、俞星娥作为一个分割整体，取得的拆迁安置利益多于其应得的份额，由于上述被告对其内部分割前后陈述不一致，未能明确其内部具体分割明细，应由上述被告共同支付原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰拆迁安置款250,000元。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、潘彩云、石久英、李建中、俞星娥应于本判决生效之日起十日内支付原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰拆迁安置款人民币250,000元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币11,900元，由原告陆惠珍、陆永昶、文惠芬、陆冰负担人民币8,228元，由被告陆佩珠、袁天宏、徐子淋、袁春明、潘彩云、石久英、李建中、俞星娥负担人民币3,672元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  王蓓蕾代理审判员  梅松松人民陪审员  王铿华二〇一六年五月三十一日书 记 员  诸 婧附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条??公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条??被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。