福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0802民初1675号原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司，住所地龙岩市新罗区南城溪南坂3号一楼，统一社会信用代码91350800574726556N。法定代表人陈高，董事长。委托代理人李逸聪，男，1990年3月6日出生，汉族，系原告员工，住龙岩市新罗区。委托代理人肖凤珠，福建卓法律师事务所律师。被告谢文生，男，1972年12月2日出生，汉族，居民，住厦门市湖里区。被告陈琼瑜，女，1982年11月5日出生，汉族，住厦门市思明区。原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司（以下简称华兴典当公司）与被告谢文生、陈琼瑜典当纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理后，依法由代理审判员邱声宜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李逸聪、肖凤珠到庭参加诉讼，被告谢文生、陈琼瑜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告华兴典当公司诉称，2014年6月26日，原告与两被告签订《典当合同》，约定两被告以其所有的坐落于龙岩市新罗区西陂镇华莲路55号（紫金大厦（H楼））20层20B（2005房号）房产作为当物，向原告借款175万元，典当期限为2个月，自2014年6月26日至2014年8月25日止，典当综合费率为月1.8%，每两个月预收一次。同日，原告与两被告签订《抵押合同》，被告以该当物房产作为抵押物，为典当合同项下的债务提供抵押担保，双方于2014年6月27日办理了抵押登记手续。借款后，两被告办理了期限至2015年4月23日的续当手续，并支付典当综合费至2015年4月23日止。但两被告未履行还款义务，为此，原告请求判令：1、两被告返还原告借款本金175万元，并支付自2015年4月24日起至实际归还借款本金之日止综合费、利息及违约金（以175万元为本金，按月2%计算）。2、两被告支付原告因实现本案债权而发生的律师代理费26000元。3、原告对当物位于龙岩市新罗区西陂镇华莲路55号（紫金大厦（H楼））20层20B（2005房号）房产折价，或者以拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。被告谢文生、陈琼瑜均未作书面答辩。经审理查明，被告谢文生、陈琼瑜系夫妻。2014年6月26日，原告与两被告签订《典当合同》，约定被告谢文生、陈琼瑜以其所有的坐落于龙岩市新罗区西陂镇华莲路55号（紫金大厦（H楼））20层20B（2005房号）房产作为当物，向原告借款175万元；典当期限2个月，自2014年6月26日至2014年8月25日止（典当本金实际发放金额或日期不等于本约定的，以实际发放金额、日期为准），典当综合费为月1.8%，利率为0%。当户在典当期间或典当期限届满五日内，可以申请续当。若典当行同意续当，当户应结清前期息费，办理续当手续；若典当行不同意续当，当户应按时赎当（归还本金）；当户不续当又不赎当的，期限届满五日后，即为绝当。如当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月2.7%，利率为月1.5%。若出现绝当情形，双方一致同意由福建华兴拍卖行对抵（质）押物进行公开拍卖，若处置后金额不足以偿还合同项下债务，原告有权继续向被告谢文生、陈琼瑜追索。合同双方任何一方不履行或不完全履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付合同约定的典当本金金额20%的违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。同时，抵（质）押物担保的债权范围包括合同项下本金、利息、综合费、违约金、赔偿金和原告为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费等）。原告据此出具NO：3511021698《当票》，载明当户为被告谢文生、陈琼瑜，当物为诉讼房产，估价2967660元，典当金额为175万元，当期为2014年6月26日至2014年8月25日等。同日，原告与被告谢文生、陈琼瑜签订《抵押合同》，被告谢文生、陈琼瑜以其所有的坐落于龙岩市新罗区西陂镇华莲路55号（紫金大厦（H楼））20层20B（2005房号）房产作为抵押物，为《典当合同》项下债务（包括本金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）提供抵押担保，双方于2014年6月27日办理了诉讼房产最高债权数额为175万元的抵押登记手续，原告为该房屋他项权利人。上述合同签订后，原告依约支付被告谢文生借款175万元。当期届满后，被告谢文生、陈琼瑜办理了期限至2015年4月23日的续当手续，并依约缴清至该日的典当综合费。续当期限届满后，被告谢文生、陈琼瑜未履行归还借款义务，原告催讨未果，遂诉至本院，请求如所请。另查明，2016年3月8日，原告与福建卓法律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所肖凤珠律师为本案一审诉讼代理人。原告为此支付律师费26000元。以上事实，有原告提供的《典当合同》、《抵押合同》、《当票》、付款凭证、房屋他项权证、续当凭证、结婚证、身份证、《委托代理合同》、发票及转账凭证等证据及当事人的庭审陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，原告与被告谢文生、陈琼瑜签订的《典当合同》、《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规规定，合法有效，应受法律保护。所谓典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。因当户的出当、典当行的收当并将当票交付给当户等行为，在当户与典当行之间形成典当法律关系。本案中，被告谢文生、陈琼瑜将其所有的房产出当给原告，原告支付了当金并出具当票，作为当物的房产亦办理了抵押登记手续，故原告与被告谢文生、陈琼瑜形成典当关系。被告谢文生、陈琼瑜依约取得当金后，亦应依约履行偿还当金、赎回当物等义务，若有违约，还应承担相应的违约责任。现原告主张被告谢文生、陈琼瑜偿还当金175万元，并支付以该款为本金，自2015年4月24日起按月利率2%支付的综合费、利息及违约金，于法有据，本院予以支持。《典当合同》约定抵押物担保的债权范围包括原告为实现债权和抵押权而发生的费用（含律师费），因此原告主张被告支付律师费用具有事实依据，本院予以支持。原告作为本案上述抵押房产的房屋他项权人，依法有权在被告不履行上述债务时，要求以抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告谢文生、陈琼瑜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《典当管理办法》第三条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谢文生、陈琼瑜应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司典当本金175万元。二、被告谢文生、陈琼瑜应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司以175万元为本金，自2015年4月24日起至本判决指定的履行期间届满之日止的综合费、利息及违约金（按月利率2%计算）。三、被告谢文生、陈琼瑜应于本判决生效之日起十日内支付原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司因本案支出的律师代理费26000元。四、被告谢文生、陈琼瑜不能履行上述付款义务，原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司有权对被告谢文生、陈琼瑜所有的座落于龙岩市新罗区西陂镇华莲路55号（紫金大厦（H楼））20层20B（2005房号）房产以折价或者以变卖、拍卖的价款在175万元债权限额内优先受偿，不足部分由被告谢文生、陈琼瑜继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费23920元，减半收取为11960元，由被告谢文生、陈琼瑜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。代理审判员 邱  声  宜二〇一六年五月二十四日书 记 员 曾念颖（代）附：主要法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《典当管理办法》第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为俩年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。判决书履行提示：发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向法院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入法院指定的履行款帐户时，应当在银行转帐后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）诉讼费帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）