常州市天宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏0402民初1502号 原告中信银行股份有限公司常州分行，住所地常州市博爱路72号。 负责人丁义春，行长。 委托代理人霍志强、周晓峰，中信银行股份有限公司常州分行职员。 被告常州市纽威自动化包装机械厂，住所地常州市新北区汉江路128号。 法定代表人熊敏，总经理。 被告常州富美钢结构工程有限公司，住所地常州新北区龙虎塘仙龙工业园。 法定代表人郑广富，总经理。 被告常州达立电池有限公司，住所地常州市钟楼区永红街道怀德中路187号。 法定代表人蒋宏伟，总经理。 被告熊敏，男，1965年6月1日生，汉族。 被告杨洁，女，1966年1月3日生，汉族。 原告中信银行股份有限公司常州分行（以下简称中信银行常州分行）诉被告常州市纽威自动化包装机械厂（以下简称机械厂）、常州富美钢结构工程有限公司（以下简称工程公司）、常州达立电池有限公司（以下简称电池公司）、熊敏、杨洁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月28日立案受理后，依法由审判员查熙迪适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中信银行常州分行的委托代理人霍志强、周晓峰及被告机械厂的法定代表人熊敏、熊敏本人到庭参加诉讼。被告工程公司、电池公司、杨洁经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中信银行常州分行诉称，2013年9月4日，机械厂与我行订立《最高额抵押合同》，以其所有的某国有土地使用权为其与我行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过2500万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续。同日，机械厂又与我行订立《最高额抵押合同》，以其所有的某房产为其与我行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过2500万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续。当天，熊敏、杨洁与我行订立《最高额抵押合同》，以其所有的某房产为机械厂与我行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过2500万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续。当天，熊敏、杨洁又与我行订立《最高额抵押合同》，以其所有的某房产为其与我行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过88.1万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续。2015年3月12日，工程公司、电池公司与我行订立《最高额保证合同》为机械厂提供连带保证担保，约定被担保的最高债权额为2400万元，被担保的主债权的发生期间为2015年3月12日至2017年3月12日。同日，熊敏、杨洁也与我行订立《个人最高额保证合同》为机械厂提供连带保证担保，均约定被担保的最高债权额为3200万元，被担保的主债权的发生期间为2015年3月12日至2017年3月12日。2015年3月16日，机械厂与我行订立《人民币流动资金借款合同》，约定借款金额为1600万元，期限为2015年3月16日起至2015年9月16日止，按月结息，如机械厂不能按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本息，则应按约定利率加收50%作为罚息利率。合同成立后，我行将1600万元划至机械厂指定账户。现借款已经到期，因机械厂未能还款还款，故我行起诉至法院，要求判令：1、机械厂立即归还本金16000000元，支付自2015年8月20日起2015年9月16日按年息6.955%计算的利息，并支付自2015年10月17日起至本息还清之日按年息10.4325%计算的利息；2、工程公司、电池公司、熊敏、杨洁对上述债务承担连带清偿责任；3、若机械厂履行不能我行有权就抵押物实现抵押权；4、本案诉讼费用由机械厂、工程公司、电池公司、熊敏、杨洁负担。 被告机械厂、熊敏共同答辩称，对借款、担保、抵押没有异议，欠款是事实，现在希望和银行协商分期还款。 被告工程公司、电池公司、杨洁未答辩。 经审理查明，2013年9月4日，机械厂与中信银行常州分行订立《最高额抵押合同》一份，以其所有的某国有土地使用权为其与中信银行常州分行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过2500万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续，抵押担保范围为本金、利息（包含复息、罚息）、违约金、赔偿金和实现债权发生的一切费用。同日，机械厂又与中信银行常州分行订立《最高额抵押合同》一份，以其所有的某房产为其与中信银行常州分行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过2500万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续，抵押担保范围为本金、利息（包含复息、罚息）、违约金、赔偿金和实现债权发生的一切费用。当天，熊敏、杨洁与中信银行常州分行订立《最高额抵押合同》一份，以其所有的某房产为机械厂与中信银行常州分行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过2500万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续，抵押担保范围为本金、利息（包含复息、罚息）、违约金、赔偿金和实现债权发生的一切费用。当天，熊敏、杨洁又与中信银行常州分行订立《最高额抵押合同》一份，以其所有的某房产为其与中信银行常州分行发生于2013年9月4日至2018年9月4日之间最高额不超过88.1万元的借款提供抵押担保并办理了登记手续，抵押担保范围为本金、利息（包含复息、罚息）、违约金、赔偿金和实现债权发生的一切费用。2015年3月12日，工程公司、电池公司分别与中信银行常州分行签订《最高额保证合同》各一份，均约定：为机械厂在2015年3月12日至2017年3月12日之间发生的最高额权限（仅指本金）为人民币2400万元的借款提供连带责任保证担保；保证范围是主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）以及所有债务人应付的费用，上述范围中除本金外的所有费用均在保证责任范围内但不计入被担保的最高额权限内；保证期间为2年；若还存在其他物的担保，则贷款人可直接要求保证人承担保证责任无需先行使抵押权。同日，熊敏、杨洁分别与中信银行常州分行签订《最高额保证合同》各一份，均约定：为机械厂在2015年3月12日至2017年3月12日之间发生的最高额权限（仅指本金）为人民币3200万元的借款提供连带责任保证担保，其余内容同前述《最高额保证合同》一致。2015年3月16日，机械厂与中信银行常州分行签订一份《人民币流动资金借款合同》，合同约定：机械厂向中信银行常州分行借款人民币1600万元，期限为2015年3月16日起至2015年9月16日止；贷款利率按提款日定价基础利率上浮165.5BPS确定，按月结息，结息日为每月20日；由保证人基于保证合同提供保证，由抵押人基于抵押合同提供抵押担保；若逾期不能偿还借款本息则在约定的利率上加收50%作为罚息利率计收逾期利息，对逾期利息计收复利，并可宣布贷款提前到期要求立即偿还；因机械厂违约造成中信银行常州分行采取诉讼方式实现债权的，诉讼费、律师费等实现债权的费用由机械厂承担；若发生争议，向中信银行常州分行所在地法院起诉。借款合同签订后，中信银行常州分行就于2015年3月16日按合同发放了贷款，借款借据载明的利率为年息6.955%。现借款已经到期，因机械厂未能按约还款，故中信银行常州分行诉来我院，提出前列诉讼请求。 上述事实由中信银行常州分行提供的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币流动资金借款合同》、借款借据、身份信息、当事人庭审陈述等证据证实。 本院认为，中信银行常州分行与工程公司、电池公司签订的《最高额保证合同》，与熊敏、杨洁签订的《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，以及与机械厂签订的《人民币流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，均为合法有效，合同条款对当事人均具有约束力，各方应按照约定履行各自的义务。中信银行常州分行依约发放了贷款后，机械厂未能按约还款，工程公司、电池公司、熊敏、杨洁也未履行保证义务，均违反合同约定，构成违约，加之借款合同与保证合同均对律师费作出了明确的约定，故对于中信银行常州分行的要求机械厂还款付息以及要求工程公司、电池公司、熊敏、杨洁承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。因抵押物合同明确约定了抵押担保的范围且抵押登记手续已办理完毕，故中信银行常州分行要求若机械厂履行不能有权就抵押物优先受偿的诉讼请求本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百十四条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、常州市纽威自动化包装机械厂于本判决生效之日起十日内向中信银行股份有限公司常州分行归还借款本金16000000元，支付自2015年8月20日起2015年9月16日按年息6.955%计算的利息，并支付自2015年10月17日起至本息还清之日按年息10.4325%计算的利息。 二、常州富美钢结构工程有限公司、常州达立电池有限公司、熊敏、杨洁对上述债务承担连带清偿责任。 三、若常州市纽威自动化包装机械厂未能按时足额履行上述义务，则中信银行股份有限公司常州分行可就常州市纽威自动化包装机械厂抵押的某国有土地使用权拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿，中信银行股份有限公司常州分行可就熊敏、杨洁抵押的某两处房产拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。 四、若担保人履行了担保义务，则依法取得追偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费117800元，减半收取58900元，由常州市纽威自动化包装机械厂、常州富美钢结构工程有限公司、常州达立电池有限公司、熊敏、杨洁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。 审判员  查熙迪 二〇一六年五月十日 书记员  翁新立