河北省廊坊市广阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）冀1003民初1934号 原告上海某分行。 地址河北省XXX号。 负责人王某，行长。 委托代理人赵某、蔡某，河北某律师事务所律师。 被告霸州市某公司。 地址霸州市XXX。 法定代表人戴某，董事长。 委托代理人蒋某，公司员工。 被告戴某，男，1970年9月25日出生，汉族，现住河北省霸州市。 被告董某，女，1971年6月28日出生，汉族，现住河北省霸州市。 原告上海某分行诉被告霸州市某有限责任公司、戴某、董某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯学森独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵某、蔡某、被告霸州市某有限责任公司委托代理人蒋某到庭参加诉讼，被告戴某、董某经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告上海某分行诉称，原告与被告霸州市某有限责任公司于2014年11月3日签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款，共计600万元，年利率为8%，借款期限自2014年11月14日至2015年11月13日。为确保以上债务得到履行，被告戴某以其所有的房产［房产证号：廊房权证霸字第××号］和享有使用权的土地［土地使用权证号：霸国用（2013）第150358（3）号和霸国用（2013）第150358（4）号］向原告提供抵押担保。被告戴某、董某就上述债务提供连带责任保证。后，原告应被告霸州市某有限责任公司申请发放了借款。但该借款到期后，被告霸州市某有限责任公司未偿还贷款本息，经多次催要仍不能偿还，被告戴某、董某亦未依约履行担保责任。综上，原告为维护自身的合法权益诉至贵院，请求法院判令被告霸州市某有限责任公司偿还所欠原告本金6000000元，利息、罚息、复利为295636.14元，违约金300000元，共计6595636.14元（利息、罚息、复利暂计算至2016年3月22日，自2016年3月23日至实际履行之日止的利息，按合同约定的利率计算）；判令被告霸州市某有限责任公司承担原告为实现债权而支付的律师费85000元；判令被告戴某、董某对上述款项承担连带清偿责任；判令原告对被告戴某提供的抵押物，即坐落于霸州市XXX房产［房产证号：廊房权证霸字第××号］和坐落于霸州XXX土地［土地使用权证号：霸国用（2013）第150358（3）号、霸国用（2013）第150358（4）号］享有优先受偿权；诉讼费用由被告承担。 被告霸州市某有限责任公司辩称，第一、被告对借款本金600万元无异议，被告借款后按时支付利息，借款期间的利息已全部支付完毕。原告主张复利没有法律依据，应当不予支持。违约金和罚息不应同时计算，被告应当选择违约金或罚息，即使二者同时计算数额也超出法律规定，应当不予支持。第二、原告要求被告支付85000元律师费没有法律依据。原告与河北商宇律师事务所签订的法律服务委托协议约定原告应于合同签订之日起10日内支付代理费2.55万元；在取得生效裁决法律文书之日起10日内支付代理费3.4万元；在收到执行回款且执行终结裁定送达原告之日起10日内支付代理费2.55万元。可见，被告实际只应支付律师费2.55万元，其余两笔律师费均不符合支付条件。除2.55万元律师费外，其余律师费主张应当予以驳回。第三、被告向原告申请贷款时抵押财产价值2000万元，被告申请贷款2000万元，原告只借给被告600万元。被告抵押物完全能偿还原告债务。原告对被告抵押物之外的财产查封没有法律依据，因此要求贵院对被告抵押物之外的财产进行解封。 被告戴剑、董英华未答辩。 经审理查明，2014年11月3日，原告分别与被告戴某、董某签订了最高额保证合同，合同约定被告戴某、董某分别为原告与被告霸州市某有限责任公司在2014年11月3日至2015年11月2日止期间内发生的融资余额最高不超过1000万元的主债权提供连带责任保证，保证范围包括主债权及由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等）。保证期间为合同约定的债务履行期届满之日后两年。 2014年11月3日，原告与被告戴某签订最高额抵押合同，被告戴剑以其名下位于霸州市某房产［房产证号：廊房权证霸字第××号］和位于霸州市XXX土地二宗［土地使用权证号分别为：霸国用（2013）第150358（3）号、霸国用（2013）第150358（4）号］为原告与被告霸州市某有限责任公司在2014年11月3日至2015年11月2日止期间内发生的融资余额最高不超过600万元的主债权提供抵押担保，担保范围包括主债权及由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等）。原告对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权，而无须先要求其他担保人履行担保责任。合同签订当日，办理了抵押房地产的他项权证。 2014年11月14日,原告与被告霸州市某有限责任公司签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款600万元，用于采购汽车，借款利率执行固定利率，年利率为8%；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；借款期限为2014年11月14日至2015年11月13日。被告应按月结息，利随本清；被告未按期还本付息，原告有权对逾期贷款计收罚息，并计收复利；还可以要求被告承担违约责任，支付借款本金金额5%的违约金；同时还应当承担原告为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费等。合同签订当日，原告根据被告的提款申请向被告霸州市精诚汽贸有限责任公司发放贷款600万元。借款到期后，被告未按约偿还借款。截止到2016年3月22日，被告尚欠借款本金600万元，利息、罚息、复利为295636.14元。 2016年3月21日，原告与河北某律师事务所签订法律服务委托协议，协议约定原告应于合同签订之日起10日内支付代理费2.55万元；在取得生效裁决法律文书之日起10日内支付代理费3.4万元；在收到执行回款且执行终结裁定送达原告之日起10日内支付代理费2.55万元。庭审中，原告提交了交纳律师代理费8.5万元的增值税发票。 庭审中，原告要求被告霸州市某有限责任公司偿还借款本金600万元、利息（包括罚息、复利）295636.14元，并支付自2016年3月23日至付清之日的利息（包括罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定计算；原告要求被告按流动资金借款合同的约定支付违约金30万元、律师代理费8.5万元；同时要求被告戴某、董某对上述款项承担连带保证清偿责任。被告辩称原告主张复利没有法律依据，违约金与罚息不能同时计算，只能任选其一，仅同意承担部分律师代理费2.55万元。 以上事实有流动资金借款合同、提款申请书、借款凭证、电汇凭证、最高额抵押合同、房产证、房屋他项权证、土地使用权证、土地他项权证、最高额保证合同、法律服务委托协议、律师代理费发票、银行打印的欠款明细、利息计算说明及原告、被告霸州市某有限责任公司陈述可证。 本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，均合法有效，当事人应本着诚信原则确实全面履行合同义务。原告如约履行出借义务，被告违约，未按期履行还款义务，原告要求被告霸州市某有限责任公司偿还借款本金、支付相应利息的诉讼请求，本院予以支持。虽然原告与河北某律师事务所签订的法律服务委托协议约定的部分代理费的支付条件未成就，但该部分费用是将来必然要发生的费用，而且原告已提供了交纳律师代理费的增值税发票，因此，原告要求被告支付全部代理费8.5万元的诉讼请求，本院予以支持。被告戴某、董某作为连带责任保证人，应分别对上述款项在各自保证责任范围内承担连带保证清偿责任。被告戴某以自己名下位于霸州市XXX土地二宗为原告与被告霸州市某有限责任公司间发生的融资余额最高不超过600万元的主债权提供抵押担保，并办理房地产抵押他项权证，因此，原告对抵押财产依法享有优先受偿权。虽然原、被告签订的《流动资金借款合同》约定了违约金，但违约金与利息、罚息、复利均属于违约损失的计算方式，原告既已主张了利息、罚息、复利，又要求支付违约金，属于损失的重复计算，被告对此抗辩理由成立，因此对于原告违约金的诉讼请求，本院不予支持。故依据《中华人民共和国民法通则》第5条，《中华人民共和国合同法》第107条、第114条，《中华人民共和国担保法》第18条、第21条、33条、46条、53条之规定，判决如下： 一、被告霸州市某有限责任公司于判决生效后十日内偿还原告某有限公司廊坊分行借款本金600万元、利息（包括罚息、复利）295636.14元，并支付自2016年3月23日至付清之日的利息（包括罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定计算； 二、被告霸州市某有限责任公司于判决生效后十日内给付原告某有限公司廊坊分行律师代理费8.5万元； 三、被告戴某、董某对上述款项承担连带保证清偿责任； 四、原告上海某有限公司廊坊分行对抵押财产：戴某名下位于霸州市XXX房产和位于霸州市宗在抵押担保范围内依法享有优先受偿权； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取14640元，保全费5000元，由三被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。 审判员  冯学森 二〇一六年五月十八日 书记员  尹菲菲