吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终1318号上诉人（原审原告）：师某某，女，1959年10月2日生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。上诉人（原审原告）：谭某某，男，1985年3月6日生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。二上诉人委托代理人：师昌怀，系师某某哥哥。二上诉人委托代理人：庞广彪，吉林享和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：庞某某，女，1964年1月12日生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。委托代理人：孙妍，吉林万公律师事务所律师。上诉人师某某、谭某某与被上诉人庞某某继承纠纷一案，不服长春市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第2627号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人师某某、谭某某共同委托代理人师昌怀、庞广彪，被上诉人庞某某及其委托代理人孙妍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告师某某、谭某某原审诉称：师某某和被继承人谭志光于1981年4月登记结婚，婚后育有婚生子一名谭某某（1986年3月6日出生），师某某与谭志光于1996年3月24日经朝阳区人民法院调解离婚，婚生子谭某某由原告抚育。1998年原告师某某和被继承人谭志光的共同单位长春物理所进行公房出售。师某某和谭志光用二人的工龄购买了朝阳区延安大街1号，长房权字第106044**号，建筑面为69.94平方米的房屋。购房款为19738.78元由原告师某某交纳。后此房一直由谭志光居住，但房屋所有权属师某某和谭志广共同所有。另外，抚恤金合计125104.00元,其中62552.00元应归原告谭某某所有。现要求确认坐落于长春市朝阳区长房权字第106044**号69.94平方米房屋50%归师某某所有，谭某某继承谭志光拥有的50%产权，坐落于朝阳区万宝街27号长房权字第10600631**号，建筑面积48.81平方米房屋由原告谭某某按法定继承。诉讼费由被告负担。原审被告庞某某原审辩称：师某某与被继承人谭志光于1996年3月24日经朝阳区人民法院（1996）朝民初字第867号民事调解书，调解离婚，并对财产分割和婚生子抚育达成协议。其中约定长春物理所宿舍2栋402室（即朝阳区延安大街）69.94平方米房屋由原告居住。1998年8月28日该房进行房改，谭志光以个人名义支付19738.78元房改款购买了该房屋，并为该房屋唯一所有权人。对于原告要求50%的产权，于法无据。虽然房改时使用了原告的工龄。但只是减少了购买房屋的单价，无法律规定减少了购房单价就可以成为房屋的所有权人。因此，应驳回原告诉讼请求。本案经原审法院审理认定：原告师某某与被继承人谭志光于1981年4月登记结婚，有婚生子一名谭某某1986年3月6日生，与师某某共同生活，长期居住美国，1995年8月师某某赴美国学习，1996年师某某以今后长期居住在美国为由，要求与被继承人谭志光离婚，经本院（1996）朝民初字第867号民事调解书，调解双方离婚。该调解书内容为：一、师某某与谭志光离婚。二、婚生子谭某某（11）岁由师某某自行抚育。三、共同财产钢琴一台归师某某所有，剩余财产归谭志光所有。四、长春物理所宿舍2栋402室由谭志光居住。1998年8月28日谭志光参加了房改并向长春物理研究所交纳了（物理所宿舍2栋402室坐落于延安大街1号）房改款19,738.78元。将该房屋产权登记至本人名下，房改时使用了师某某的工龄。2000年12月28日谭志光与庞某某登记再婚。2008年1月谭志光的父母将坐落于朝阳区万宝街27号48.81平方米的房屋出售给谭志光，并将该房屋产权更名至谭志光名下。2014年5月23日被继承人谭志光留有遗嘱一份，内容为，“本人名下有私有房屋一处，坐落于朝阳区延安大街1号，产权证号为10604451号是其1998年参加房改所得，属个人所有，去世后该房屋中属其本人份额归庞某某所有。”该遗嘱有谭志光之妹谭志杰、邻居张淑华签字证明。2014年8月13日谭志光因糖尿病住院，2014年8月21日因糖尿病综合症病逝。2015年8月13日原告师某某以被继承人谭志光名下坐落于朝阳区延安大街1号产权证号为10604451号的69.94平方米房屋系属夫妻共同财产（即使用了师某某的工龄）为由，要求继承该房屋50%的份额。原告谭某某要求继承延安大街1号房屋50%的产权，并要求继承谭志光名下坐落于朝阳区万宝街27号建筑面积为48.81平方米房屋的法定继承部分，诉讼费用由被告负担。原审法院认为：（一）原告师某某在1996年与谭志光离婚时夫妻共同财产已经分割完毕，即坐落于延安大街1号物理所宿舍2栋402室的房屋居住权归谭志光居住，且师某某已于1995年离职去美国，已不是物理所职工。虽然该房屋在房改时使用了是师某某的工龄优惠。但该优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产性权益。故不能视为原夫妻共同财产，且该房屋房改款由被继承人谭志光个人所交纳。因此，该房屋属谭志光个人财产。原告师某某无继承权。根据遗嘱该房屋应有庞某某一人继承。原告谭某某对该房屋亦无继承权。（二）坐落于朝阳区万宝街27号，长房权字第10600631**号面积为48.81平方米房屋属谭志光与庞某某夫妻共同财产，被继承人谭志光病逝后应按法定继承，即庞某某先行拥有该房屋的50%份额，剩余50%份额由原告谭某某、被告庞某某共同分割，因原、被告双方的对该房屋每平方米6000.00元价格无争议，故该房屋总款为292860.00元。其中146430.00元归庞某某所有，剩余146430.00元，原告庞某某、谭某某各得73215.00元，根据本案的实际情况，该房屋归被告庞某某所有，被告庞某某给付原告谭某某房款73215.00元。（三）关于被继承人丧葬费及抚恤金问题。抚恤金是死者单位发放给死者近亲属的生活补助费，根据实际情况，以充分救济主要或大部分依靠死者生前扶养的亲属为原则，亦按法定继承较为合理。因此，长春光机所发放给谭志光的丧葬费抚恤金125104.00元,扣除被告庞某某已经支付的丧葬费10607.00元,剩余114497.00元的50%即57248.5元归庞某某所有，剩余57248.50元原告谭某某、被告庞某某各占50%。对于师某某所提出的要求确认坐落于延安大街1号，建筑面积为69.94平方米房屋50%产权归师某某所有之主张，因该房屋产权系双方离婚后谭志光于1998年所取得的产权，而双方在离婚时共同财产已分割完毕，不能视为该房屋系双方共同财产。故对师某某此主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条、第十六条的规定判决如下：一、被继承人谭志光名下，坐落于长春市朝阳区延安大街1号，栋号为4-95/88-54（301），产权证号为10604451号，面积为69.94平方米房屋归被告庞某某所有。二、被继承人谭志光名下，坐落于长春市朝阳区万宝街27号，栋为4-47/701-22（510），产权证号为1060063161号，面积为48.81平方米归被告庞某某所有。三、被告庞某某给付原告谭某某房款73215.00元。四、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所给付被继承人谭志光的丧葬费及抚恤金125104.0元，其中给付被告庞某某先行支付的丧葬费10607.00元，剩余114497.00元，给付原告谭某某28718.19元，给付被告庞某某85872.75元。五、驳回原告师某某、谭某某的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10320.00元，被告庞某某负担9020.00元，原告负担1300.00元。宣判后，师某某、谭某某对原审判决不服，向本院提起上诉，要求改判坐落于长春市朝阳区延安大街1号，产权证号：长房权字第106044**号，建筑面积69.94平方米50%产权归师某某所有，余下50%产权中的50%归谭某某所有；中国科学院长春光学精密机械与物理研究所给付谭志光丧葬费、抚恤金125104.00元的50%62552.00元归谭某某所有。其理由如下：1996年3月24日师某某和谭志光离婚调解书中约定长春物理研究所宿舍2栋402室住房仅由谭志光居住，没有将该房屋其他权利让与谭志光，谭志光只有居住权。1998年房改时，谭志光没有再婚，购房时用的谭志光和师某某二人的工龄，缴纳的房款实际是师某某支付的，但我方没有证据。房改的房屋应视为谭志光和师某某共有的房屋。谭志光的公证遗嘱无法律效力，因为没有进行公证程序，不产生公证遗嘱的法律效力。对于诉争的69.94平方米房屋应当先分割产权后按照法定继承分配。关于谭志光丧葬费和抚恤金分配问题。丧葬费和抚恤金是在谭志光死后产生的，不是谭志光和庞某某的夫妻共同财产。谭志光、庞某某、谭某某是一个户口上的一家人，谭志光多年工资收入都由庞某某经管。实际支出的丧葬费应视为庞某某和谭某某一家人共同支出的费用。一审判决分配丧葬费的方式没有事实及法律依据。被上诉人庞某某二审辩称：一审判决符合法律规定，要求维持原判。本院经二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为：一、关于谭志光2013年12月22日、2014年5月23日订立的遗嘱效力问题。上述二份遗嘱内容一致，均是本案诉争房屋由庞某某继承，二份遗嘱均由谭志光签字。该遗嘱形式上符合《中华人民共和国继承法》自书遗嘱的构成要件，上诉人对上述遗嘱有异议，但二审明确表示没有证据否定二份证据中谭志光签字的真实性，因此原审判决采信谭志光自书遗嘱正确。二、关于本案诉争69.94平方米房屋如何分割的问题。该房屋于1998年参加房改，虽然房改时谭志光、师某某已经离婚，但根据中国科学院长春物理研究所房改档案显示，诉争房屋房改过程中确实使用了师某某14年工龄，并以该工龄折抵部分房款。根据我国房改相关政策，每名职工只能参加一次房改，因此，本案师某某在房改中被使用的工龄所对应的折抵房款应为师某某个人财产。根据中国科学院长春物理研究所房改档案中单价计算公式计算后，师某某14年工龄所折抵的部分房款占总房款18.14%。上诉人主张房改时交纳的差价款实际是师某某所出，但未提供相关证据证明其主张，故本院对上诉人该项主张不予认可。综合本案房改情况，根据谭志光自书遗嘱，本案诉争房屋中属于谭志光遗产范围的81.86%份额应归庞某某所有。根据本案实际情况，该房屋应归庞某某所有，庞某某给付师某某相应房屋折价款。因双方一审时均认可诉争房屋现值单价为6000.00元/平方米，总房款为419640.00元，因此庞某某应给付师某某房屋折价款76122.70元。三、关于谭志光丧葬费、抚恤金如何分割的问题。谭志光的丧葬费、抚恤金共计125104.00元,扣除已经支付的丧葬费10607.00元后，剩余114497.00元。抚恤金是单位发放给死者亲属的费用，主要目的是救济依靠死者生前扶养的亲属。谭志光生前共同生活且与其互有扶养义务的亲属为庞某某，根据本案实际情况，庞某某取得剩余抚恤金114497.00元中的85872.75元，谭某某取得28718.19元适当。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、维持长春市朝阳区法院（2015）朝民初字第2627号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项；二、撤销长春市朝阳区法院（2015）朝民初字第2627号民事判决第五项；三、被上诉人庞某某给付上诉人师某某坐落于长春市朝阳区延安大街1号，面积为69.94平方米房屋折价款76122.70元；四、驳回上诉人师某某、谭某某其他诉讼请求。以上款项于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。一审案件受理费10320.00元由被上诉人庞某某负担9020.00元，上诉人师某某、谭某某负担1300.00元；二审案件受理费5160.00元由被上诉人庞某某负担928.00元，由上诉人师某某、谭某某负担4232.00元。本判决为终审判决。审 判 长  郭 宇代理审判员  高云燕代理审判员  潘明琳二〇一六年五月十六日书 记 员  许琳璟