金华市金东区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0703民初1047号原告：浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司赤松支行，住所地金华市金东区赤松镇赤松路1379号。负责人：朱莉，行长。委托代理人：傅彪。（系浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司赤松支行的员工）。被告：金华市宇洋工具厂，住所地金华市金东区赤松镇桥东村。投资人：汪国元，厂长。被告：汪国元。被告：杨丽芬。被告：施宝仙。被告：方敏。被告:方敏杰。原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司赤松支行（以下简称成泰银行赤松支行）诉被告金华市宇洋工具厂、汪国元、杨丽芬、施宝仙、方敏、方敏杰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月22日立案受理后，依法由助理审判员舒珊娜适用简易程序，于2016年4月20日公开开庭进行了审理。原告成泰银行赤松支行的负责人朱莉及委托代理人傅彪，被告金华市宇洋工具厂的投资人暨被告汪国元到庭参加诉讼，被告杨丽芬、施宝仙、方敏、方敏杰经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告成泰银行赤松支行诉称：2015年9月7日，第一被告金华市宇洋工具厂与原告签订了流动资金抵押借款合同。合同约定：原告同意向被告金华市宇洋工具厂发放贷款2500000元用于被告方购材料所需；贷款利率为月利率6.324999‰；贷款期限自2015年9月7日起至2016年9月6日止；还款方式为按月付息，每月的20日为结算日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本���至借款期限届满时一次性归还，利随本清。合同约定：本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同全部债权承担抵押担保责任。借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款：未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他金融机构或第三人到期债务的；抵押权收到或可能收到任何侵害的；卷入重大不利诉讼的；被执行��关处以重大行政处罚的；停产歇业的；发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形的；抵押财产存在任何未书面告知贷款人的瑕疵或负担的。违约责任规定：未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利息加收50%罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收100%的罚息利率计收罚息。担保方式为抵押担保，抵押人方锦华（金华市金东区赤松镇山口冯村牌坊路60号人，公民身份号码××）自愿以有完全处分权的财产为本合同贷款人的债权提供抵押担保，方锦华将其所有的位于金华市八一北街238号第5-6层的房产（房产证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市国用2006第4-984**号）抵押给原告并办理了他项权证。抵押担保的范围为：本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、报关抵押财产的费用和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用；抵押效力基于抵押财产之从无、从权利、孳息及赔偿金、保险金、补偿金等物上权利。但方锦华本人现已死亡，第四被告施宝仙系方锦华的妻子、第五被告方敏系方锦华女儿、第六被告方敏杰系方锦华儿子，均为方锦华第一顺位继承人。2015年9月7日，第二被告汪国元、第三被告杨丽芬、第四被告施宝仙共同向原告出具了保证函，自愿为第一被告关于本合同所有融资债务承担连带责任保证，保证期间自该笔债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损耗赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订后，原告按约向���一被告发放了贷款2500000元整，然抵押人方锦华本人现已死亡，所抵押的财产卷入重大不利诉讼，抵押权受到或可能受到侵害。为此原告诉至法院，请求判令：1、要求第一被告归还贷款本金2500000元及利息15285.41元（截止2016年3月20日止，以后利息按合同约定计至款清日止）；2、判令各被告承担实现债权全部费用；3、判令原告对被告施宝仙、方敏、方敏杰共同所有的位于金华市八一北街238号第5-6层的房产（房产证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市国用2006第4-984**号享有优先受偿权）；4、判令第二、三、四、五、六被告对上述债务承担连带清偿责任。5、判令各被告承担本案诉讼费用。为证明上述事实，原告成泰银行赤松支行向本院提交如下证据：1、原告营业执照、金融许可证、身份证复印件各一份，证明原告诉讼主体资格的事实。2、第一被告营业执照、组织机构代码、第二、三、四、五、六被告的身份证、结婚证、户口本各一份，证明被告诉讼主体资格，以及方锦华第一顺位继承人身份状况证明的事实。3、流动资金抵押借款合同一份，证明原告与被告金华市宇洋工具厂签订借款合同、方锦华将其所有的位于金华市八一北街238号第5-6层房产抵押的事实及借款在利率、担保范围、违约责任等约定的情况。4、保证函一份，证明第、二、三、四被告对借款承担保证责任的事实。5、借款借据一份，证明被告金华市宇洋工具厂收到2500000元借款的事实。6、他项权证、抵押物清单、房地产权证复印件各一份，证明原告对方锦华位于金华市八一北街238号第5-6层房产享有抵押权，且该抵押已经办理抵押登记的事实。被告金华市宇洋工具厂、汪国元共同答辩称：这个借款是事实的，担保也是确实的，我们自己签字的。目前我工厂清偿能力是没有的，只能担保物进行赔偿了。其实我是没用到钱的，这笔钱本来就是担保人方锦华借用我的平台去向银行借的钱。当时办理这个款项是方锦华弟弟和会计他们自己去办的。利息是我支付过的。被告金华市宇洋工具厂、汪国元未向本院提交证据。被告杨丽芬、施宝仙、方敏、方敏杰未作答辩，亦未向本院提交证据。被告杨丽芬、施宝仙、方敏、方敏杰经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视作其对自身诉讼权利的放弃。经质证，被告金华市宇洋工具厂、汪国元对原告提交的证据无异议。在无相反证据予以推翻的情况下，本院对原告提交的证据予以认定。经审理，依照双方的举证、质证及本院对证据的认证情况，结合双方的庭审陈述，本��查明本案的基本事实如下：2015年9月7日，原告成泰银行赤松支行与被告金华市宇洋工具厂、方锦华签订了《流动资金抵押借款合同》。合同约定：原告同意向被告金华市宇洋工具厂发放贷款2500000元用于被告方购材料所需；贷款利率为月利率6.324999‰；贷款期限自2015年9月7日起至2016年9月6日止；还款方式为按月付息，每月的20日为结算日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。合同约定：本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同��部债权承担抵押担保责任。借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款：未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他金融机构或第三人到期债务的；抵押权收到或可能收到任何侵害的；卷入重大不利诉讼的；被执行机关处以重大行政处罚的；停产歇业的；发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形的；抵押财产存在任何未书面告知贷款人的瑕疵或负担的。违约责任规定：未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利息加收50%罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收100%的罚息利率���收罚息。担保方式为抵押担保，抵押人方锦华（金华市金东区赤松镇山口冯村牌坊路60号人，公民身份号码××）自愿以其所有的位于金华市八一北街238号第5-6层的房产（房产证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市国用2006第4-984**号）为该笔贷款作抵押担保并办理了他项权证。抵押担保的范围为：本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、报关抵押财产的费用和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用；抵押效力基于抵押财产之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金、补偿金等物上权利。2015年9月7日，方锦华、被告汪国元、被告杨丽芬、被告施宝仙共同向原告出具了《保证函》一份，自愿为被告金华市宇洋工具厂关于本合同所有融资债务承担连带责任保证，保证期间自该笔债务清偿期限届满之日��二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损耗赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。合同签订后，原告按约于2016年9月9日向被告金华市宇洋工具厂发放了贷款2500000元整。借款后，被告方付息至2016年2月20日，此后利息再未支付。本院另查明，保证人方锦华于2016年1月死亡。被告施宝仙系方锦华之配偶，被告方敏系方锦华之女，被告方敏杰系方锦华之子。本院认为，原告成泰银行赤松支行与被告金华市宇洋工具厂之间的金融借款合同关系合法有效。原告依约交付借款后，被告金华市宇洋工具厂应按约及时还本付息，其拖欠利息的行为构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求其提前归还未到期债务的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。方锦华以其所有的房产为涉案债务设定抵押并办理了登记手续，该抵押权依法成立并生效，故借款人不履行到期债务时，原告有权就该担保财产优先受偿。方锦华、被告汪国元、被告杨丽芬、被告施宝仙自愿提供连带责任保证系其真实意思表示，原告要求其承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。但保证人方锦华现已死亡，被告方敏及方敏杰作为其第一顺位继承人，应当在对方锦华的遗产继承范围内对涉案债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国继承法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告金华市宇洋工具厂于本判决生效后十日内归还原告浙江金��成泰农村商业银行股份有限公司赤松支行借款本金2500000元，并支付利息15285.41元（利息已算至2016年3月20日，以后利息按《流动资金抵押借款合同》约定计算至实际履行之日止）；二、原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司赤松支行对抵押物即坐落于金华市八一北街238号第5-6层的房产（房产证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市国用2006第4-984**号）在上述第一项债务范围内享有优先受偿权；三、被告汪国元、杨丽芬、施宝仙对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告方敏、方敏杰在对方锦华遗产的继承范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告浙江金华成泰农村商业银行股份有限公司赤松支行的其他诉讼请求。案件受理费13461元，由被告金华市宇洋工具厂负担，由被告汪国元、杨丽芬、施宝仙连带负担，由被告方敏、方敏杰在对方锦华遗产的继承范围内连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。代理审判员  舒珊娜二〇一六年五月三十日代书 记员  余华珍