湖南省桂阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘1021民初218号原告桂阳县农村信用合作联社.法定代表人谢华南，男，该社理事长。委托代理人赵欢欢，女，湖南星河律师事务所律师，特别授权。被告曾新星，女。（未到庭）原告桂阳县农村信用合作联社与被告曾新星金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员宁建道担任审判长，与人民陪审员刘文成、付国泉组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵欢欢到庭参加诉讼，被告曾新星经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桂阳县农村信用合作联社诉称，2013年1月11日，被告曾新星丈夫王配初（已死亡）以承包工程需要资金周转为由，向原告申请借款，双方于2013年1月29日签订了《个人贷款合同》，约定借款本金为540000元，借款期限为36个月（借款到期日为2016年1月29日），借款月利率为9.7375‰，按季结息。王配初和被告曾新星承诺以坐落在郴州市桂阳县鹿峰街道牛巷口村四组132号的房产（房产证号：桂阳县房权证城区字第@@@@@@@@号、第########号、第&&&&&&&&号）提供抵押担保，双方签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。被告曾新星向原告出具了《还款承诺书》，承诺对本案借款共同还款。2013年1月29日，原告依约将借款发放给了王配初。借款后，王配初没有按照双方的约定归还借款本息。现王配初的户口已于2014年1月2日注销，户口注销原因为死亡。因被告曾新星与借款人王配初系夫妻关系，该笔贷款发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，故王配初死亡后，被告曾新星应继续承担还款义务。经原告多次催讨，截止2016年2月1日，被告曾新星欠原告借款本金540000元，利息163356.3元，合计703356.3元。被告曾新星逾期未归还原告借款本息的行为，已构成根本违约。根据原告与王配初签订的《个人贷款合同》的约定，被告逾期未偿还借款本息，构成违约，除应偿还借款本息外，还应承担自逾期之日起按合同约定利率加付20%的利息（70.11元）及实现债权的律师代理费等相关费用。综上所述，原告与王配初签订的借款合同是合法有效的，被告曾新星应当承担还款的责任，原告特向法院提起诉讼，请求：1、被告曾新星立即偿还原告借款本金540000元及利息163356.3元和加付利息70.11元，合计703426.41元（利息计算自2013年6月29日至2016年2月1日，加付利息计算自2016年1月30日至2016年2月1日），后续利息、加付利息另行计算；2、被告曾新星承担实现债权花费的律师代理费29000元；3、被告曾新星用位于桂阳县鹿峰街道牛巷口村四组132号的房产（房产证号桂阳县房权证城区字第@@@@@@@@号、第########号、第&&&&&&&&号）承担抵押担保责任，原告对处置该房产所得价款，享有优先受偿权；4、本案的案件受理费等相关诉讼费由被告承担。被告曾新星经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，也未提书面答辩意见和证据。原告桂阳县农村合作联社为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、原告营业执照，拟证明原告的主体资格；2、被告曾新星身份证及结婚证复印件，拟证明被告曾新星的基本情况及王配初和被告曾新星二人之间系夫妻关系；3、借款申请书，拟证明王配初因承包工程需要资金，向原告申请贷款的事实；4、个人贷款合同，拟证明原告与王配初签订了《个人贷款合同》，并约定：贷款本金54万元，贷款期限为36个月，月利率为9.7375‰，按季结息，同时约定了逾期未还款，就应承担催讨欠款的律师代理费等所有费用，及合同约定的双方其他权利与义务；5、借款借据、放款及转入凭证，拟证明原告已经将贷款54万元发放给了王配初的事实；6、还款承诺书，拟证明被告曾新星确认本案债务为共同债务的事实；7、抵押合同，拟证明王配初、被告曾新星与原告签订了《抵押合同》，双方之间存在抵押合同法律关系，约定用房产为本案借款提供抵押担保的事实；8、房屋所有权证、他项权证、土地使用权证，拟证明被告提供的抵押房产已经抵押登记；9、户口注销证明，拟证明王配初死亡的事实。对以上证据，被告曾新星未到庭质证，经本院开庭核实，证据1-9均具有真实性、合法性及关联性，本院予以认定。根据以上证据及本院开庭审理情况，本院确认如下事实：2013年1月11日，被告曾新星丈夫王配初（已死亡）以承包工程需要资金周转为由向原告申请借款约90万元。被告曾新星作为王配初妻子向原告出具了《还款承诺书》，表示其对王配初向原告借款的90万元承担共同还款责任。2013年1月29日，王配初与原告签订《个人贷款合同》，约定实际借款金额为540000元，借款期限为36个月，利率为月利率9.7375‰，并约定合同期限内不因任何原因进行调整利率，按季结息，逾期罚息，在原借款利率基础上加收20%。双方并于同日就上述借款签订了《抵押合同》，约定王配初愿用其名下的证号分别为@@@@@@@@、########、&&&&&&&&房产就上述借款540000元提供抵押担保，王配初及其妻即被告曾新星也作为抵押人在抵押合同上签名认可。同日，原告依约向王配初发放了贷款540000元，王配初也填好了借款借据。借据载明：借据编号为12178128，借款人为王配初，借款金额为540000元，借款利率为9.7375‰，借款日期为2013年1月29日，还款日期为2016年1月29日。借款后，王配初于2013年3月29日还息10341.23元，于2013年6月28日还息15950.04元。王配初户口于2014年1月2日因其死亡被注销。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与王配初签订的个人《借款合同》及原告与被告曾新星夫妇签订的《抵押合同》均为双方真实意思的表示，合法有效。原告已履行了出借义务，被告方也应履行还款义务。本案中，被告曾新星作为王配初生前配偶，已在借款时向原告就王配初的借款作出了共同还款承诺，也在抵押合同中签字认可，因此，本案王配初向原告借款540000元可视为被告曾新星与王配初的共同借款，现王配初已经死亡，被告曾新星不仅作为王配初生前配偶，更作为共同债务人，应承担该笔借款的全部偿还义务。故原告要求被告曾新星按合同约定偿还借款本金及利息，本院应予以支持，具体计算如下：本金540000元，利息从2013年6月29日至清偿之日止按月利率9.7375‰计算，并在2016年1月29日借款到期后加付逾期利息的20%。原告要求对被告曾新星及王配初提供抵押担保的房产（桂阳房产证城区字第@@@@@@@@、########、&&&&&&&&号）之拍卖、变卖款，享有优先受偿权，也符合合同约定，本院应予以支持。至于原告要求被告曾新星承担其实现债权所花费的律师代理费29000元，原告并未提供依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条第一款、第二款、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曾新星偿还原告桂阳县农村信用合作联社借款本金540000元，并按月利率9.7375‰支付从2013年6月29日至清偿之日止的借款利息，另从2016年1月29日借款到期后，到清偿之日止还应加付逾期利息的20%罚息，并限本判决十日后履行完毕；二、原告桂阳县农村信用合作联社就被告曾新星与王配初提供抵押担保的房产（桂阳县房权证城字第@@@@@@@@、号、########号、&&&&&&&&号）之拍卖、变卖款享有优先受偿权；三、驳回原告桂阳县农村信用合作联社的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11126元，由被告曾新星承担10666元，由原告桂阳县农村信用合作联社承担460元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  宁建道人民陪审员  刘文成人民陪审员  付国泉二〇一六年五月二十五日书 记 员  刘 伟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。