新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新22民终32号 上诉人（原审原告）：吴国财，男，1979年9月24日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。委托诉讼代理人：吴光辉（吴国财父亲），住新疆维吾尔自治区巴里坤南开发区三分区。委托诉讼代理人：吴林，新疆翔瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尤瑞军，男，1986年11月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区。上诉人吴国财因与被上诉人尤瑞军农村土地承包合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院（2020）新2201民初3736号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月6日立案后，依法组成合议庭，于2021年1月11日公开开庭进行了审理。上诉人吴国财的委托诉讼代理人吴林、吴光辉，被上诉人尤瑞军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴国财上诉请求：撤销哈密市伊州区人民法院（2020）新2201民初3736号民事判决，依法改判。事实和理由：首先，吴国财对一审查明的基本事实没有异议，但认为一审法院判令尤瑞军承担3,600元违约金明显不合理，且损害了吴国财的合法权益。一、双方签订合法有效的《葡萄地承包协议书》，均应按照协议约定履行各自权利义务。根据协议约定，涉案葡萄地的年承包费12,000元，承包期十年不变，并针对承包期限约定5万元的违约金。但尤瑞军仅在种植了三年以后，因个人原因不再继续履约，吴国财多次要求其继续种植，尤瑞军均拒绝履行，甚至多次避而不见。为避免葡萄树死亡，吴国财不得不让年老的父母亲帮忙继续种植。吴国财是因为自己因工作无法种植，且父母年迈力衰，无暇顾及，才选择以十年不变、租金不变的方式出租葡萄地，且详细约定了租赁期限及违约责任。尤瑞军擅自停止种植葡萄地的行为已构成根本违约，也严重违背了双方签订协议的初衷和目的。二、一审法院计算违约金的方式无事实依据，损害了吴国财合法权益，应予以调整。根据双方签订的协议，十年的租金为12万元，尤瑞军仅种植三年，支付租金36,000元，因尤瑞军根本违约导致后续七年的协议无法履行，一审法院以一年租金为基数计算违约金没有事实依据。违约金的确定应根据合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。尤瑞军辩称，签了十年的合同是事实，由于限水政策，不想继续承包葡萄地的事情我和吴国财协商过，吴国财同意了。我之后就出去打工了，回来以后对方自己把地种上了。吴国财向一审法院起诉请求：1．依法解除吴国财与尤瑞军签订的《葡萄地承包协议书》；2．判令尤瑞军赔偿吴国财违约金50,000元。尤瑞军向一审法院提出反诉请求：1．依法解除吴国财与尤瑞军签订的《葡萄地承包协议》；2．判令吴国财支付违约金50,000元。一审法院认定事实：2017年3月1日，吴国财与尤瑞军签订《葡萄地承包协议》，协议约定：“1．甲方（吴国财）将20亩葡萄地承包给乙方（尤瑞军）。2．乙方在承包期限内必须按照葡萄的正常生长规律管理，不得擅自砍伐、损坏、挖掘葡萄树，保证葡萄树的株数和葡萄地的面积……4．承包金额按一年计算：葡萄地600元／亩，合计12,000元，大写：（壹万贰仟）元。乙方需在当年葡萄销售后租金全额交给甲方，否则，甲方有权将以上土地承包给其他承包户，协议终止……8．承包期10年不变，如一方违约要相应赔偿对方违约金（伍万元）……”。双方均在协议书上签字确认，吴国财向尤瑞军交付了土地，2017年至2019年，尤瑞军依约种植该20亩葡萄地，并交清土地承包费。后吴国财主张尤瑞军违约，要求支付违约金，引起本案诉讼。庭审中，该院通过电话联系巴里坤县山南开发区三分区法律服务所法律工作者刘红梅，询问其关于吴国财、尤瑞军葡萄地承包事宜相关情况，刘红梅陈述，2020年春天，吴国财父亲吴光辉找到司法所，要求尤瑞军继续耕种案涉土地，并由司法所进行调解，但司法所一直未联系到尤瑞军。庭审中，尤瑞军陈述，因案涉土地限水，其于2020年3月初左右与吴国财协商解除合同，不再耕种涉案土地，吴国财对此表示同意，尤瑞军便将其农具从涉案土地搬离，之后便出去打工，2020年4月10日左右，尤瑞军未找到工作，准备再次进行耕种案涉土地，但当时案涉土地已被吴国财耕种。庭审中，吴国财陈述，2020年涉案土地由吴国财进行耕种，产量正常。一审法院认为，吴国财与尤瑞军双方签订的《葡萄地种植协议》，系双方当事人的真实意思表示，双方应严格按照合同约定履行各自义务。庭审中，双方一致同意解除《葡萄地种植协议》予以确认。本案的争议焦点为：一、在合同履行过程中，违约责任由谁承担；二、违约金的数额。一、关于在合同履行过程中，违约责任由谁承担的问题。吴国财与尤瑞军签订的《葡萄地种植协议》中约定，尤瑞军承包吴国财的葡萄地，承包期10年不变。2017年-2019年，葡萄地实际由尤瑞军种植，尤瑞军亦交清承包费。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，尤瑞军应按合同约定履行继续耕种涉案土地义务，尤瑞军抗辩称因限水政策，2020年3月初，经与吴国财协商解除合同，不再耕种涉案土地，但吴国财对此不予认可，尤瑞军对此亦未提供证据予以证明，对尤瑞军的该抗辩主张不予支持。尤瑞军主张2020年4月10日左右，其回到涉案土地准备耕种时，发现已被吴国财耕种。根据巴里坤县山南开发区三分区法律服务所法律工作者刘红梅陈述，当时吴国财无法找到尤瑞军，考虑到葡萄种植的时令性，为避免扩大损失，吴国财种植涉案葡萄地，并无不当。同时，尤瑞军又主张之前其与吴国财协商解除合同，不再耕种涉案土地，尤瑞军陈述前后矛盾，对尤瑞军的该抗辩主张不予支持。在合同履行过程中，尤瑞军不能按合同约定履行合同义务，未与吴国财协商一致情况下，随意不耕种涉案土地，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。尤瑞军反诉认为吴国财违约，缺乏依据，一审法院不予支持。二、关于违约金的数额的问题。违约条款的约定，就是为了督促当事人积极、诚信的履行合同义务。违约金不仅有弥补损失的功能，亦有惩罚功能。尤瑞军不积极履行合同义务，违反合同约定，其应向吴国财支付违约金。协议中约定，如一方违约要相应赔偿对方违约金50,000元。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，吴国财的实际损失是因尤瑞军未依约种植，其因此而投入的种植成本、管理费用等，但葡萄地已由吴国财实际种植，且产量正常，故吴国财仅因尤瑞军未履约主张50,000元的违约金过高，综合考虑吴国财的实际损失与尤瑞军的违约程度酌情支持违约金3,600元（承包费12,000元／年×30％）。遂判决：一、解除吴国财与尤瑞军于2017年3月1日签订的《葡萄承包协议》；二、尤瑞军于判决生效之日起三日内向吴国财支付违约金3,600元；三、驳回尤瑞军的反诉请求。案件受理费1,050元，由吴国财负担950元，由尤瑞军负担100元；反诉费减半收取计525元，尤瑞军负担；邮寄送达费30元，由尤瑞军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，双方当事人均同意解除案涉协议。本案的争议焦点是：一审判决对违约金处理是否正确的问题。本案中，致使案涉合同解除无法继续履行的原因在于尤瑞军不愿意继续种植案涉葡萄地，其主张已与吴国财协商同意解除协议，吴国财并不认可，尤瑞军亦未提交证据证实，且其提前将农具搬离耕种土地，做好了不再耕种的准备，对其主张本院不予支持。故，尤瑞军应当承担相应的违约责任。对于违约金数额的确定，双方虽在协议中约定，如一方违约要相应赔偿对方违约金50,000元，但一审庭审中，尤瑞军认为违约金约定过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定“约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”从一、二审查明的事实看，案涉葡萄地收回后已由吴国财父亲种植，产量正常，且吴国财在一、二审中均未提供证据证明其损失，故一审法院综合考虑吴国财的实际损失及尤瑞军的违约程度酌情支持违约金3,600元，处理适当，应予维持。尤瑞军服从一审判决结果。综上所述，吴国财的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费960元，由吴国财负担。本判决为终审判决。审  判  长   朱 滢审  判  员   王晓东审  判  员   张晓丽二 〇 二 一 年 一 月 十 五 日法 官 助 理   杜苗苗书  记  员   刘 微