广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）青民一初字第3127号 原告蔡莉，女，1979年2月1日出生，汉族，住南宁市江**。 原告李居华，男，1936年12月2日出生，汉族，住南宁市青秀区。 两原告共同委托代理人黄彩斌，广西桂三力律师事务所律师。 被告曾勇，男，1968年10月17日出生，汉族，原住桂林市象山区净瓶路********，现住址不详。 第三人陈璐，女，1982年9月17日出生，汉族，住南宁市。 原告蔡莉、李居华与被告曾勇，第三人陈璐民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告蔡莉、李居华及两人的共同委托代理人黄彩斌，第三人陈璐到庭参加了诉讼，被告曾勇经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告蔡莉、李居华共同诉称，2014年9月28日两原告与被告在位于南宁市发投资管理公司签订《借款合同》（合同编号：ZYHT-2014-0928）和《借款抵押合同》（合同编号：ZYHT-2014-007），约定由两原告出借给被告1500000元，借款期限为三个月，借款月利息为2.5%，逾期利息为在借款利息的基础上加收50%，被告违反法律规定或合同约定，则应承担原告为此支付的一切费用，同时，双方还约定由被告以其拥有的位于南宁市青秀区产为借款设定抵押并办理抵押登记。合同签订后，两原告依约向被告指定的银行账户提供了借款，双方约定的还款期限届满，被告虽向两原告偿还180000元及部分利息，但剩余部分借款本金1320000元及逾期利息则至今未还。为维护两原告合法权益，促使被告尽快履行债务，故诉至法院，请求依法判令：一、被告向两原告归还借款本金1320000元并支付逾期利息79200元（利息计算方式：以1320000元为基数，按月息2%，从2015年5月1日起暂计至2015年7月30日，此后的利息仍按前述标准计至本案借款还清之日止）；二、两原告对拍卖、变卖位于南宁市青秀区产（邕房权证字××号）所得价款享有优先受偿权；三、被告向两原告支付律师服务费54976元；四、本案诉讼费、公告费均由被告承担。 原告蔡莉、李居华为证实其主张，于举证期限内向本院提交的证据有：一、原告蔡莉、李居华与被告曾勇于2014年9月28日签订的《借款合同》、《借款抵押合同》及被告曾勇于同日出具的《借条》、于2014年9月30日出具的《借条》，证明双方之间存在借款合同关系，被告曾勇向两原告借款1500000元；二、中国光大银行南宁星光支行、桂林银行南宁分行、中国工商银行南宁高新支行、中国建设银行南宁大学路支行以及广西北部湾银行、中国银行分别出具的交易凭证，证明两原告已向被告出借1500000元；三、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，证明被告以其名下位于南宁市青秀区产作为借款的抵押担保；四、玉林市公证处出具的《公证书》，证明被告曾勇委托第三人办理借款事宜，第三人在授权范围内所实施的行为均由被告曾勇承担；五、两原告与案外人广西桂三力律师事务所于2015年9月12日签订的《委托代理合同》及案外人广西桂三力律师事务所出具的《发票》，证明两原告因催收借款本息已支出律师费54976元。 被告曾勇未到庭参加诉讼，亦未向法院提交书面答辩状。 第三人陈璐陈述称，两原告所述属实，被告确实委托第三人向两原告借款1500000元，因两原告所出借款项是两原告与案外人马标英、覃学峰联合出借的，后被告曾勇已陆续向原告蔡莉、案外人覃学峰偿还了200000元（其中蔡莉180000元、覃学峰20000元），现尚欠借款本金为1300000元；同意两原告主张的逾期利息计算方式，但应以尚欠借款本金1300000元进行相应计算。 经审理查明，2014年9月28日原告蔡莉、李居华与被告曾勇签订《借款合同》、《借款抵押合同》各一份，其中借款合同载明：“一、借款金额：乙方向甲方借款人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000元）；实际借款额以借据确定金额为准。二、借款用途：乙方承诺其借款均用于合法用途（资金周转）。三、……。四、借款期限及借款交付：借款期限为叁个月，自甲方交付借款之日起算，交付之日为甲方向乙方指定银行账户（户名：曾超美；开户行：中国银行；账号：62×××00）汇出款项之日。五、借款利率：借款月利率为百分之贰点伍（2.5%）；逾期利率为借款利率基础上加收百分之五十（50%）。六、……。七、逾期还款：借款到期后，如乙方逾期归还本息，则乙方除应继续归还外，还须按照逾期偿还本息总额每日千分之贰（2‰）的标准向甲方支付违约金；该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应予以赔偿。八、……。九、……。十、……。十一、1、为确保本合同履行，如乙方（或第三方）提供以其有权处分的财产作为担保的，可由各方另行签订相关担保合同。2、……。十二、1、……。2、因乙方违反法律规定或者本合同约定，导致甲方向乙方追偿债务或者主张其他权利的，乙方应当承担甲方为此支付的一切费用（包括但不限于律师服务费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公证费、鉴定费、拍卖费、差旅费、借款本息催收等相关一切费用）。十三、争议解决方式：甲乙双方因履行本合同产生争议，尽量协商解决，协商不成可选择以下第（1）种方式解决：1、交由本合同签订地人民法院诉讼解决。2、……。十四、……。”而借款抵押合同则载明：鉴于甲方与借款人曾勇签订合同编号为：ZYHT-2014-0928号《借款合同》，约定借款人曾勇向甲方借款人民币壹佰伍拾万元整（小写￥1500000元），借款期限为叁个月，借款月利率为百分之贰点伍（2.5%）；为此，乙方自愿以“抵押物清单”所记载的抵押物即位于南宁市青秀区（邕房权证字××号）提供担保，抵押担保的期限：自《借款合同》约定之借款到期（含展期）之次日起肆年止。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用以及实现主债权、抵押权的费用（包括但不限于律师服务费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费、借款催收费、拍卖或变卖费、过户费等相关一切费用）。原告蔡莉、李居华作为甲方，第三人陈璐代理被告曾勇作为乙方均在上述《借款合同》、《借款抵押合同》上签字并按捺指印予以确认。同日，第三人陈璐代理被告曾勇还向原告蔡莉、案外人秦雪燕各出具金额为500000元、300000元的《借条》一份，于2014年9月30日向原告李居华出具金额为400000元《借条》一份，于2014年10月1日向案外人马标英出具金额为300000元《借条》一份，再次对借款事实进行确认。后因被告曾勇未能依约足额偿还借款并支付利息，原告蔡莉、李居华追索无果，遂诉至本院，提出前述诉讼请求。 另查明，被告曾勇名下位于南宁市青秀区（邕房权证字××号）于2014年10月9日设定抵押登记，抵押权人为原告蔡莉、李居华。 在本案审理过程中，原告蔡莉、李居华向本院陈述，蔡莉是从事药品经营的，年收入100000元，李居华是退休干部，与其配偶每月退休金为6500-7000元，蔡莉、李居华出借给被告曾勇的款项均为家庭积蓄；被告曾勇是从事旅游行业的，在玉林市开设有旅行社，因曾勇资金周转需要，经广西百发投资管理公司介绍蔡莉、李居华便与案外人秦雪燕、梁雪飞、曾超美、马标英、唐之星共同向曾勇出借款项，其中蔡莉与秦雪燕、梁雪飞、曾超美、马标英、唐之星于2014年4月23日出借2000000元（蔡莉500000元、秦雪燕350000元、梁雪飞150000元、曾超美600000元、马标英100000元、唐之星300000元），后曾勇陆续还清梁雪飞、唐之星的借款，并向秦雪燕偿还部分借款50000元，剩余蔡莉500000元、秦雪燕部分借款300000元、曾超美600000元、马标英100000元未还，后蔡莉、李居华、马标英、覃学峰与曾勇于2014年9月28日签订一份借款金额为1500000元的借款合同，包含尚欠蔡莉的500000元、马标英的100000元及李居华出借的400000元、覃学峰出借的300000元、马标英再次出借的200000元，后曾勇直接指示李居华将出借的400000元、马标英将再次出借的200000元转入曾超美名下账户，结清了其与曾超美的债务，指示覃学峰将出借的300000元转入秦雪燕名下账户，结清其与秦雪燕的债务，最终尚欠蔡莉500000元、李居华400000元、马标英的300000元、覃学峰300000元未还，因马标英、覃学峰委托蔡莉、李居华作为该笔债务的抵押权人，并委托蔡莉、李居华到法院起诉，故待曾勇还款后，蔡莉、李居华、马标英、覃学峰将根据出借款项比例自行分配。为证明以上陈述内容的真实，原告蔡莉、李居华当庭向本院提交了：一、蔡莉、李居华与秦雪燕、梁雪飞、曾超美、马标英、唐之星共同签订的《合作放贷协议》及蔡莉、李居华与马标英、覃学峰共同签订的《合作放贷协议》；二、蔡莉、曾超美与曾勇签订的《借款合同》及曾勇确认的《债权列表》。经当庭组织质证，第三人对上述证据的真实性、合法性、关联性均不持异议。 在本案庭审后，原告蔡莉、李居华就第三人所陈述的被告曾勇已向案外人覃学峰偿还200000元一事进行核实，并于2016年3月15日向本院提交《情况说明书》，称其已与覃学峰核实，被告曾勇确已偿还借款本金20000元，故本案剩余部分本金为1300000元。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告曾勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证和质证的权利。结合本案原告蔡莉、李居华提供的证据及其与第三人陈璐的陈述，能够证实被告曾勇向原告蔡莉、李居华借款1500000元，约定借款期限为三个月及借款利息的事实，且双方自愿签订《借款抵押合同》后一同到房产部门办理了抵押登记手续，抵押的房屋所有权人均为被告曾勇本人，故原、被告之间的借款及抵押合同是双方的真实意思表示，是合法有效的合同。现被告曾勇未能如期足额归还借款，已侵犯原告蔡莉、李居华的合法权益，原告蔡莉、李居华要求被告曾勇偿还剩余部分借款本金1300000元，符合法律规定，应予支持。 关于原告蔡莉、李居华主张被告曾勇应支付逾期利息的问题。本案中，原、被告双方既约定逾期利息，又约定每天2‰的违约金，原告蔡莉、李居华可以选择主张逾期利息或者违约金，但总计以不超过年利率24%为限，现原告蔡莉、李居华认为双方约定过高，自愿调整为按月息2%主张，未超过法律保护的幅度，本院应予以支持。因借款发生后，被告曾勇已向原告蔡莉、李居华支付2015年5月1日之前的利息，故本案逾期利息的计算方式为：以剩余部分借款本金1300000元为基数，从2015年5月1日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按月利率2%计算。因被告曾勇是用其名下位于南宁市青秀区产向原告蔡莉、李居华抵押借款，故原告蔡莉、李居华依法可从处理该套抵押房产所得价款中优先受偿。 关于原告蔡莉、李居华主张被告曾勇应支付律师代理费的问题，因原、被告双方在《借款抵押合同》中已经约定由被告曾勇承担原告蔡莉、李居华为实现债权而支付的包括但不限于律师服务费、保全费、公告费、评估费等费用，现原告蔡莉、李居华已提供其因本案而与案外人广西桂三力律师事务所签订的《委托代理合同》及相关发票，可以证实其发生了律师代理费54976元，本院对此予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十四条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曾勇应向原告蔡莉、李居华偿还借款本金1300000元； 二、被告曾勇应向原告蔡莉、李居华支付利息（利息计算方式为：以本金1300000元为基数，从2015年5月1日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按月利率2%计算）； 三、为实现前述第一、二项债权，原告蔡莉、李居华对位于位于南宁市青秀区产（邕房权证字××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 四、被告曾勇应向原告蔡莉、李居华支付律师服务费54976元。 本案受理费17888元、公告费700元，两项合计为18588元，由被告曾勇负担。此款原告蔡莉、李居华已预交，本院不再退回，由被告曾勇将此款随同上述应付款项一并给付原告蔡莉、李居华。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄婵娟 人民陪审员  劳京贤 人民陪审员  周少清 二〇一六年五月十日 书 记 员  黄 媚