福建省安溪县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0524民初680号原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社，住所地安溪县金谷镇金谷街***号。负责人林桂婷，任该社主任。被告黄雪静，女，1986年2月20日出生，汉族，福建省安溪县人，农民，住福建省安溪县。被告黄水河，男，1984年11月18日出生，汉族，福建省安溪县人，农民，住福建省安溪县。被告吴秀娥，女，1977年12月12日出生，汉族，福建省安溪县人，农民，住福建省安溪县。原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社与被告黄雪静、黄水河金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月29日立案受理。依法由审判员林建军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的负责人林桂婷、被告黄雪静、黄水河、吴秀娥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社诉称，2013年12月30日，原告与被告黄雪静签订《HT9070930130033095号最高额借款合同》，同日，原告与被告黄雪静、黄水河、吴秀娥签订《HT9070930130033095号最高额组合担保合同》，约定借款人黄雪静在2013年12月30日至2016年12月29日期间可向原告借取总额不超过人民币340000元的循环贷款，由被告黄雪静、黄水河提供其所有的址在安溪县××城镇河滨东路××房产作抵押担保，并由被告吴秀娥提供连带责任担保。被告黄雪静于2014年12月25日向原告贷款人民币340000元，用途为茶叶生意，月利率6.807733‰，至2015年12月24日到期。现借款期限已届满，经我社多次催讨，借款人黄雪静尚欠原告借款人民币340000元及自2015年12月21日起至今的利息未还，担保人黄水河、吴秀娥也未依约履行担保责任。为此，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决：1、解除原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社与被告黄雪静、黄水河、吴秀娥签订的《最高额借款合同》、《最高额组合担保合同》；2、被告黄雪静立即偿还贷款本金人民币340000元及结欠利息（利息自2015年12月21日起按合同约定利率计算至还清为止）；3、如果被告黄雪静未按期还款，则拍卖、变卖被告黄雪静位于安溪县××城镇河滨东路××房的房产用于清偿本债务；4、被告吴秀娥承担连带清偿责任；5、三被告承担本案诉讼费用。被告黄雪静辩称，抵押借款属实，准备将抵押物出卖偿还贷款。被告黄水河辩称，抵押借款属实，准备将抵押物出卖偿还贷款。被告吴秀娥辩称，担保属实。原告对其主张在本院指定的举证期限内提供下列证据加以证实：1、原告的负责人身份证明、营业执照及三被告的身份证复印件各一份，证明原、被告的主体资格；2、《最高额借款合同》、《最高额组合担保合同》复印件各一份，证明原告与三被告设立保证借款合同关系；3、借款借据复印件一份，证明原告依约向被告黄雪静发放贷款人民币340000元的事实。被告黄雪静、黄水河、吴秀娥对原告提供的证据均无异议。被告黄雪静、黄水河、吴秀娥在本院指定的举证期限内未提供任何证据。本院认为，原告所提供的上述证据，经三被告质证均无异议，经本院审查，其证据来源真实、合法，与本案的事实具有关联性，其证明力均予以认定。经审理查明：2013年12月30日，原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社与被告黄雪静签订《HT9070930130033095号最高额借款合同》；原告与被告黄雪静、黄水河、吴秀娥签订《HT9070930130033095号最高额组合担保合同》，约定借款人黄雪静在2013年12月30日至2016年12月29日期间，可向原告借取总额不超过人民币340000元的循环贷款，借款用途为经营茶叶生意，由被告黄雪静、黄水河提供其所有的址在安溪县××城镇河滨东路××室房产作抵押担保，并由被告吴秀娥提供连带责任担保。2014年12月25日，被告黄雪静向原告借款人民币340000元，借款利率为月利率6.807733‰，至2015年12月24日到期。借款期限届满后，经原告多次催讨，被告黄雪静尚欠原告借款人民币340000元及自2015年12月21日起至今的利息未还，被告吴秀娥也未履行保证责任。致原告诉至本院。本院认为，原告与三被告所签订的《最高额借款合同》、《最高额组合担保合同》，系三方的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。被告黄雪静作为借款方、被告黄水河、吴秀娥作为借款保证人未能按合同约定履行合同义务，系违约行为，应按合同约定各自承担民事责任。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同，原告请求解除合同，符合相关法律规定，本院予以支持。原告请求被告黄雪静立即返还借款本金人民币340000元及利息、如果被告黄雪静未按期还款，则拍卖、变卖被告黄雪静、黄水河的抵押物并优先受偿以实现担保物权，被告吴秀娥对上述款项承担连带清偿责任，符合相关法律规定，本院予以支持。被告黄水河、吴秀娥在履行保证责任后，有权依法向被告黄雪静进行追偿。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条第二款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，判决如下：一、解除原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社与被告黄雪静、黄水河、吴秀娥签订的《最高额借款合同》、《最高额组合担保合同》；二、被告黄雪静应于本判决生效之日起10日内返还原告安溪县农村信用合作联社金谷信用社借款本金人民币340000元及利息（利息自2015年12月21日起按借款合同约定计付至还清借款之日止）；三、如果被告黄雪静未按本判决指定的期限内返还借款本息，则拍卖、变卖被告黄雪静、黄水河位于安溪县××城镇河滨东路××室房产清偿上述债务；抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿；四、被告吴秀娥对上述款项承担连带清偿责任；五、被告黄水河、吴秀娥履行保证责任后，有权依法向被告黄雪静追偿。本案案件受理费人民币6400元，减半收取人民币3200元，由被告黄雪静、黄水河、吴秀娥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员  林建军二〇一六年五月二十五日书记员  林志群附本案引用的主要法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。……”5、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”6、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”7、《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”8、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。”执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》规定，“申请执行的期间为二年”；“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。……”