上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2015）宝民三(民)初字第22号原告查建文，男，1954年11月24日生，汉族，户籍地江苏省常州市。原告查建纬，男，1961年6月12日生，汉族，户籍地上海市虹口区。原告查建平，男，1953年1月8日生，汉族，户籍地上海市。上列原告共同委托代理人陈峥嵘，上海沪尚律师事务所律师。原告查建宇，男，1958年4月28日生，汉族，住上海市。被告查建中，男，1955年10月20日生，汉族，住上海市虹口区。被告王黎铭，女，1968年6月24日生，汉族，住址同上。委托代理人盛锡坤，上海市恒远律师事务所律师。委托代理人李忠发。被告查理钦，女，1989年11月28日生，汉族，住上海市徐汇区。原告查湘荣诉被告查建中、王黎铭、查理钦共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月31日公开开庭进行了审理。查湘荣的委托代理人陈峥嵘、被告查建中、被告王黎铭及其委托代理人盛锡坤、李忠发到庭参加诉讼，被告查理钦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本院审理期间(庭审后)，查湘荣于2015年12月12日去世，本院依法追加查湘荣的继承人查建文、查建纬、查建平、查建宇作为原告参加本案诉讼，并于2016年4月25日公开开庭进行审理。原告查建文、查建纬、查建平的共同委托代理人陈峥嵘、被告查建中、被告王黎铭及其委托代理人盛锡坤到庭参加诉讼，原告查建宇、被告查理钦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告查建文、查建纬、查建平共同诉称，查湘荣共生育五子，分别为查建文、查建纬、查建宇、查建中、查建平。王黎铭与查建中系夫妻，查理钦系查建中之女。1998年4月15日，查湘荣、查建中、查理钦将户籍从赤峰路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“赤峰路房屋”)迁出，同年迁入长安路XXX号房屋(以下简称“长安路房屋”)。2007年3月17日，王黎铭因夫妻投靠将户籍迁入长安路房屋。2011年11月30日，查湘荣在查建中要求下将户籍迁入查建中与查理钦共有的虹口区华昌路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“华昌路房屋”)。长安路房屋系公有住房，由赤峰路房屋增配而来，受配人为查湘荣与查建中，查建中为承租人。2011年1月20日，闸北区人民政府作出拆迁决定，长安路房屋在拆迁范围内，后几经延期直至2014年年初重新启动。2014年2月28日，查建中与拆迁单位签订补偿安置协议，共获得拆迁补偿款2,012,950.74元。查湘荣系共同居住人和原始受配人，有权分得长安路房屋的拆迁补偿利益，故起诉要求确认查湘荣享有长安路房屋拆迁补偿款的50%，即1,006,475.37元，上述款项由所有继承人共同继承。原告查建宇向本院递交书面意见称，本案起诉并非查湘荣真实意思表示，查湘荣不可能起诉查建中，请求法院裁定撤销本案。被告查建中、王黎铭共同辩称，本案起诉并非查湘荣真实意思表示，其起诉时无民事行为能力。查湘荣从长安路房屋迁出户口是其自己真实意思，且查湘荣并非长安路房屋的受配人和共同居住人，不享有长安路房屋的动迁利益，请求驳回原告的诉讼请求。被告查理钦未作答辩。经审理查明，查湘荣共生育五子，分别为查建文、查建纬、查建宇、查建中、查建平。查湘荣于2015年12月12日去世，其配偶先于其去世。王黎铭与查建中系夫妻，查理钦系查建中之女。1986年10月，上海百货采购供应站为解决居住困难，为查湘荣、查建中增配赤峰路房屋，户主为查湘荣，查建中为家庭主要成员。1995年2月，经查湘荣、查建中向房管所申请，赤峰路房屋租赁户名更改为查建中。1998年3月，上海市邮电管理局为解决查建中在赤峰路房屋的居住困难问题，增配长安路房屋。据《住房配售单》记载，受配人为查建中，家庭主要成员为查湘荣。1998年4月，查建中、查湘荣、查理钦户籍迁入长安路房屋。2007年3月17日，王黎铭户籍迁入长安路房屋。2011年11月30日，查湘荣户籍从长安路房屋迁出至华昌路房屋。2014年2月28日，上海北航置业发展有限公司(甲方、拆迁人)、查建中(乙方、被拆迁人)签订《上海市房屋拆迁补偿协议》，主要约定，被拆迁房屋为长安路XXX号，房屋性质公房，认定建筑面积41.43平方米；根据相关规定及本基地拆迁补偿方案，被拆迁房屋价值补偿款计1,674,661.74元，其中被拆除房屋价值补偿款为1,674,661.74元，计算公式为1,145,415.21×80%+414,705+343,624.57；1、评估价格为1,145,415.21元，计算公式为27,647元/平方米×41.43平方米；2、套型面积补贴为414,705元，计算公式为27,647元/平方米×15平方米；3、价格补贴为343,624.57元，计算公式为27,647元/平方米×41.43平方米×0.3；乙方选择房屋产权调换，以乙方补偿款计1,674,661.74元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，房屋总建筑面积154.48平方米，分别为平型关路2199弄6幢西单元22号1402室和永颂路198弄3幢西单元7号1701室，以上房屋价格合计2,125,295.61元，房屋产权调换差价为450,633.87元；其他各类补贴、奖励费用为338,289元，分别为：搬家费补贴500元，家用设施移装补贴2,500元，居住装潢补贴12,429元，签约奖10万元，早签多得益奖励2万元，被拆建筑面积补贴82,860元，未见证面积5万元，异地安置房购房补贴7万元；等等。因本案系由上海市闸北区人民法院移送而来，原案件审理过程中，经查湘荣申请，上海市闸北区人民法院承办法官至拆迁实施单位调取《房屋拆迁许可证》、《大统基地旧区改造重启工作告示》、《被征收居民安置及各类费用确认表》等拆迁资料。2011年1月，因大统基地63-66号街坊(西块)项目建设，上海市闸北区住房保障和房屋管理局向上海北航置业发展有限公司发放《房屋拆迁许可证》，拆迁期限自2011年1月20日至2012年1月19日。后该拆迁期限延长至2015年1月17日。根据大统基地63-66街坊项目部于2014年2月20日发布的《大统基地旧区改造重启工作告示》载明，大统基地旧区改造工作进入重启阶段，自2014年1月1日起重启工作全面展开，自2月28日起至3月12日止为酝酿期，自3月13日起至6月12日止为签约期。根据大统基地63-66街坊旧区改造信息公开系统中《被征收居民安置及各类费用确认表》记载，长安路XXX号在册人口为3人，总计补偿金额为2,012,950.74元。以上事实，有户籍证明、户口本、上海市住房调配通知单、为更改户名的申请、住房配售单、《上海市房屋拆迁补偿协议》，上海市闸北区人民法院调取的《房屋拆迁许可证》、《房屋拆迁期延长许可证通知》、《大统基地旧区改造重启工作告示》、《被征收居民安置及各类费用确认表》及各方当事人陈述等证据为证，可以认定。审理中，查建中、王黎铭向本院提供：2014年大统基地63-66街坊项目部告知单，载明大统基地旧区改造工作进入重启阶段，重启拆迁制定了新的补偿安置方案，并对房屋进行了重新评估，因此2011年之前制定并发放的告居民书及补偿安置方案等均不再适用，新的补偿安置方案、房屋评估分户报告等将一并重新发放，证明长安路房屋2014年2月的拆迁与2011年的拆迁无关，查湘荣户籍已于2011年11月迁出长安路房屋，并非长安路房屋拆迁的安置对象。查建文、查建纬、查建平认为重新启动并不代表拆迁重新开始，本次的拆迁是2011年拆迁的延续，起诉前曾至拆迁实施单位处拍摄《被征收居民安置及各类费用确认表》，当时显示在册人口为4人，现在为何变成3人不清楚。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案长安路房屋的拆迁补偿协议于2014年签订，但查湘荣的户籍于2011年即已迁出长安路房屋。从闸北区人民法院调取的材料可知，长安路房屋拆迁的核定人数为3人，与户籍资料中查建中、查理钦、王黎铭的户籍亦能相互对应，故查建文、查建纬、查建平认为查湘荣系长安路房屋的拆迁安置对象，应当享有相应拆迁利益的意见，与事实不符，本院难以采信，故本院对其要求对查湘荣的拆迁份额进行分割并继承的诉请，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十五条之规定，判决如下：原告查建文、查建纬、查建平要求确认查湘荣享有上海市闸北区长安路XXX号房屋的拆迁补偿款1,006,457.37元，并要求上述款项由继承人共同继承的诉讼请求，不予支持。案件受理费22,903.6元，由原告查建文、查建纬、查建平各负担三分之一。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  戴筱岚审 判 员  刘 姗人民陪审员  时金兰二〇一六年五月二十日书 记 员  王陈虎附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十五条在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。