河南省许昌市建安区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1003民初4200号原告：许昌市建安区保春农业种植专业合作社，住所地许昌市建安区小召乡洼李村。法定代表人：党从明，任该合作社经理。委托诉讼代理人：苏国省，河南王松华律师事务所律师。被告：武军卫，男，汉族，1972年3月23日生，住河南省许昌市建安区。委托诉讼代理人：王朝辉，河南金泰律师事务所律师。原告许昌市建安区保春农业种植专业合作社（以下简称保春合作社）诉被告武军卫土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序对本案公开开庭进行了审理。原告保春合作社的委托诉讼代理人苏国省、被告武军卫及其委托诉讼代理人王朝辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告保春合作社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付租金270000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年10月9日、2016年10月5日，原告公司股东王小磊以公司名义与被告武军卫签订两份《许昌项目部种植承包合同》，均约定甲方将土地承包给乙方，承包期限均为1年，分别为2015年10月9日至2016年10月8日、2016年10月20日至2017年10月19日。后原告方依约将涉案土地交付给被告种植。2017年1月21日，被告向总包公司河南晋开化工投资控股责任有限公司（以下简称晋开公司）出具欠条，显示“我叫武军卫，身份证号码，2017年1月份欠河南晋开化工投资控股责任有限公司现金贰拾柒万元整（270000）。欠款人：武军卫，电话：185××******，2017年1月21日”。后原告要求被告支付租金，被告拒绝支付，故诉至法院。被告武军卫答辩称：被告向晋开公司出具欠条，保春合作社与该欠条并无法律上的利害关系，保春合作社不是本案适格原告；涉案欠条系2017年1月21日出具的，依据我国民法总则的相关规定，原告起诉时已超过法定诉讼时效，已丧失法院强制保护的权利；原被告于2016年10月5日所签协议中第四条约定“承包期内，小麦季全部收入打到甲方账户，甲方首先扣除每亩1035.5元的相关费用，如未能收回甲方的玉米季，乙方必须归还甲方的所有成本”，及第六条约定“承包期内，乙方归还甲方所有投资款前承包土地所种植的农作物归属权归甲方所有”，被告严格按照协议约定履行义务，于2017年小麦和大豆成熟后组织收割机进行收割，后组织人员、车辆将涉案170亩承包地所产小麦与140亩承包地所产大豆拉至原告所租借的张贵宾的仓库。综上，请依法查明事实并驳回原告的诉讼请求。原告保春合作社为证明其主张，向本院提交的证据有：1、河南晋开集团许昌土地流转项目承包经营合同、证明各一份，证明晋开公司与原告公司股东王小磊于2014年9月16日签定承包经营合同，并单方出具证明以证实晋开集团将承包土地交由王小磊，由其负责土地的生产管理经营；王小磊系原告公司股东，后续与被告签订合同的亦系本案原告，则原告有权以公司名义对涉案土地独立进行生产经营，原告方系本案适格主体。2、许昌项目部种植承包合同两份（分别于2015年10月9日、2016年10月5日签订）、被告出具的欠条一份，证明上述两份合同约定的承包期限分别为2015年10月9日至2016年10月8日、2016年10月20日至2017年10月19日，合同当事人、履行标的均一致，合同的履行具有连续性，按合同约定被告应于2017年10月19日履行，则截止原告起诉之日并未超出诉讼时效；经双方对账后，得出被告因2015年10月9日签订合同所最终欠款数额，被告基于诚信出具该欠条。3、票据43本（2015年年底至2016年年底、2016年年底至2017年年底），证明原告于2016年6月4日收被告小麦一车（965公斤），总价2026元并进行抵扣后，被告向原告出具270000元的欠条。被告武军卫为证明其主张，向本院提交的证据有：出庭证人齐海龙、张贵宾、张建峰、张国华、武合根、王建伟、武卫东证言，证人王某1、王某2、尚某书面证言，证明原告对被告于2016年小麦季、2017年小麦季及玉米季在涉案土地上生产的相关农作物组织收割，并将小麦、大豆拉至原告租赁的仓库内。对原告保春合作社提交的证据，经本院审查后认为：证据1、2、3，被告虽提出异议，但未提供证据予以反驳，且上述证据与本案相关，故对上述证据本身，本院予以采纳；对其证明目的，将在本院认为中详细阐明，此处不再赘述。对被告武军卫提交的证据，将在本院认为中详细阐明，此处不再赘述。依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：2014年10月5日，在当时许昌县陈曹乡人民政府的鉴证下，许昌县陈曹乡孙拐村村民委员会作为出租方（甲方）与河南晋开化工投资控股集团有限责任公司技术中心作为承租方（乙方）签订一份“河南晋开集团与许昌县陈曹乡孙拐村村民委员会关于农村土地承包经营权的租赁合同”，合同约定甲方将其承包经营的陈曹乡孙拐村924.2亩土地（以相关部门实测为准，面积图附后）租赁给乙方从事农业生产经营，并约定了租赁期限、租赁价款，以及在承租期内乙方可以将租赁土地享有的部分或全部权利转让给第三方等。许昌县陈曹乡人民政府、许昌县陈曹乡孙拐村村民委员会、河南晋开化工投资控股集团有限责任公司技术中心分别签章确认。2014年9月26日，河南晋开化工投资控股集团有限责任公司作为甲方（发包方），与王小磊作为乙方（承包方），就乙方承包经营甲方许昌土地流转项目，签订“河南晋开集团许昌土地流转项目承包经营合同（晋开农合2014-03号）”一份。2014年12月10日，河南晋开化工投资控股集团有限责任公司农业产业化项目办公室出具证明一份，内容为“河南晋开化工投资控股集团有限责任公司通过规范程序流转了许昌县小召乡洼李村、许昌县陈曹乡孙拐村、长葛市石象乡明郎寺村土地3878亩。为强化责任，调动积极性，该宗土地由王小磊（身份证号：）承包经营。王小磊有权决定该宗地日常的生产、经营、管理等事宜，有权以其个人名义对外开展涉及该宗地的合作，并独立承担相应的责任”。2015年10月9日，王小磊以许昌县保春种植专业合作社为甲方，与被告武军卫为乙方，签订“许昌项目部种植承包合同”一份，主要内容为：“……1.甲方将位于许昌项目孙拐村西地151亩土地承包给乙方经营管理，承包期1年(自2015年10月9日至2016年10月8日)。2.承包期内，甲方支付乙方所承包的土地地租，其他种植投入需要乙方支付，比如种子费、土地耕种费、肥料费（使用晋开集团公司的肥料可以赊账，赊账期限不得超过2个月）、临时工费及日常管理费。（注：肥料必须用公司肥料，价格按公司供应给项目的价格）……4.承包期内，小麦季全部收入打到河南晋开集团账户。秋季作物收入把公司投入的资金（土地租金、化肥费用、每亩100元承包费、资金使用费、其他所有投资）打入集团公司账户，剩余款项归乙方所有……”，该合同由保春合作社盖章、王小磊签字，及武军卫签字捺印确认。2016年10月5日，王小磊以河南晋开集团许昌项目为甲方，与被告武军卫为乙方，签订“许昌项目部种植承包合同”一份，主要内容为：“……1.甲方将所承包位于许昌市建安区陈曹乡孙拐村亩土地承包给乙方经营管理，承包期1年,自2016年10月20日起至2017年10月19日止。2.承包期内，甲方支付乙方所承包的土地地租，其他种植投入需要乙方支付，比如种子费、土地耕种费、肥料费、临时工费及日常管理费。（注：肥料必须用公司肥料，价格按本公司出厂价格加运费）……4.承包期内，小麦季全部收入打到甲方账户，甲方首先扣除投入地租900元及资金使用费45元、小麦农业保险费10.5元、土地承包费80元/亩共计1035.5元及化肥费用，如未能收回甲方的成本玉米季乙方必须归还甲方的所有成本，（返还借款时间2017年10月20日不能超过一周，逾期未上缴承包费，上缴承包费用5%滞纳金）……6.承包期内乙方归还甲方所有投资款前承包土地所种植的农作物归属权归甲方所有……”，该合同由王小磊签字、武军卫签字捺印确认。2017年1月21日，武军卫出具欠条一份，内容为“我叫武军卫，身份号码，2017年1月份欠河南晋开化工投资控股集团责任有限公司现金贰拾柒万元整（270000元）。欠款人：武军卫，电话：185××******，2017年1月21日”，该欠条由武军卫签字捺印确认。现原告保春合作社依据双方于2015年10月9日签订的“许昌项目部种植承包合同”，以被告武军卫未付自2015年10月9日至2016年10月8日的地租为由诉至本院。另查明，王小磊系原告保春合作社的投资人，出资额占比20%。本院认为，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，案外人河南晋开化工投资控股集团有限责任公司承租案涉土地后，将权利转让给王小磊，并同意王小磊对外开展合作。后王小磊以原告保春合作社的名义与被告武军卫于2015年10月9日签订土地承包合同，原告依据双方签订的上述合同及被告武军卫出具的欠条，向被告武军卫主张其自2015年10月9日至2016年10月8日未支付的土地租金。对于原告主体是否适格问题，虽上述合同系原被告双方签订，但依据该合同第二条内容“承包期内，甲方支付乙方所承包的土地地租，其他种植投入需要乙方支付，比如种子费、土地耕种费、肥料费（使用晋开集团公司的肥料可以赊账，赊账期限不得超过2个月）、临时工费及日常管理费。（注：肥料必须用公司肥料，价格按公司供应给项目的价格）”，及第四条内容“承包期内，小麦季全部收入打到河南晋开集团账户。秋季作物收入把公司投入的资金（土地租金、化肥费用、每亩100元承包费、资金使用费、其他所有投资）打入集团公司账户，剩余款项归乙方所有”，并不能够明确得出原被告双方之间就案涉土地租金的具体约定；原告依据被告武军卫出具的欠条主张案涉土地租金，而该欠条明确载明被告武军卫欠案外人“河南晋开化工投资集团责任有限公司现金贰拾柒万元整（270000元）”，虽原告称该欠条系经双方算账后，被告向其本人出具的欠条，但该欠条载明的对象并非原告保春合作社；且案外人河南晋开化工投资集团责任有限公司于2014年12月10日出具的证明载明“王小磊有权决定该宗地日常的生产、经营、管理等事宜，有权以其个人名义对外开展涉及该宗地的合作，并独立承担相应的责任”，并未明确表示王小磊作为原告保春合作社的出资人或原告保春合作社有权代其向被告武军卫主张于2017年1月21日形成的债权。综合上述理由及本案实际情况，原告提供的证据并不足以充分证明其与本案有直接利害关系，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织……”，故对被告提交的证据不再审查，依法驳回原告保春合作社的起诉。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、第二条之规定，裁定如下：驳回原告许昌市建安区保春农业种植专业合作社的起诉。案件受理费2675元，退还原告许昌市建安区保春农业种植专业合作社。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  冯涛二〇二一年一月八日法官助理王誉娴书记员郭哲