贵州省赫章县人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0527民初94号原告李寿兰，女，汉族，1976年8月8日出生，农民，住赫章县妈姑镇水塘村。委托代理人袁朝文，赫章县中心法律服务所法律服务工作者。被告雷远军，男，汉族，1974年12月10日出生，农民，户籍地：赫章县妈姑镇水塘村，现住赫章县辅处乡街上村罗戈组。第三人雷友礼，男，汉族，1954年6月18日出生，农民，住赫章县妈姑镇水塘村。第三人李存姐，女，汉族，1957年1月26日出生，农民，住赫章县妈姑镇水塘村。原告李寿兰诉被告雷远军合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李寿兰及委托代理人袁朝文，被告雷远军，第三人雷友礼、李存姐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李寿兰诉称：原、被告于1997年同居生活，至今未补办结婚登记手续，1998年9月20日生育长女雷会。原、被告在同居期间，双方因感情不和于2012年9月4日达成调解协议。协议主要内容为：一、被告雷远军将老家父母赠予的房子的所有权（两间平方约70平方米）和土地（海坝头、石街路、中家包包、毛狗洞）的经营管理权交给原告；二、原、被告双方同居期间的共同财产都归原告李寿兰所有；三、被告雷远军同意补偿原告李寿兰现金人民币150000.00元，按每月支付人民币2000.00元的方式支付给原告；四、双方共同生育的孩子雷会由原告抚养。原、被告双方签订的协议原、被告已签字捺印，赫章县妈姑镇水塘村村民委员会见证生效，现被告无故不履行双方签订的协议，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令被告履行原、被告双方签订的调解协议。原告提供了以下证据证明自己的诉讼主张：1.原、被告双方签订的调解协议。用以证明2012年9月4日原、被告双方签订了调解协议，妈姑镇水塘村村民委员会也加盖了村委会公章，该协议是合法有效的。被告质证认为：该调解协议是原告和她表哥一起写的，因为我喝酒醉了，我怎么签的我都不知道。原告李寿兰为证明案件的主要事实，申请证人陈世勇、李阳学出庭作证。证人陈世勇证言的主要内容为：原、被告签协议是事实，是原、被告及我们一起请外面的打字员打的协议。协议是在被告雷元军家签订的，被告父母都在场，村委会的有李阳军和盛德全在场，盛庭贵也在场的。签订协议的具体时间我记不清楚了，大约在晚上7点左右，已经天黑了。当天被告雷远军请我们在威宁吃饭，我们吃饭时确实喝了一点酒，但是没有喝酒醉，是原、被告自己自愿签的，不是强迫的。原告李寿兰质证认为：证人证言是真实的。被告雷远军质证认为：证人证言是假的，写的协议是证人和原告写好了念给我听后叫我签的字，是在吃饭过程中念给我听的，但是当时我已经喝酒醉了。吃了饭就到我家，怎么写的协议我都不知道。当时在一起吃饭的有盛庭贵、陈世勇及原告和我。证人李阳学证言的主要内容为：原、被告签订协议时我在场的，协议是在被告家签订的，被告父母也在场，当时被告是清醒的。调解协议的内容我大概知道，调解协议上的公章是村委会当时就盖了的，村委会是谁请来的我不知道。具体被告按手印没有我不清楚，因为当时人多我没注意。被告的父母当时是否说过把土地给原告我没有听见，协议是原、被告自己协商的。原、被告对该证人证言均无质证意见。被告雷远军辩称：我与原告签订调解协议是事实，签协议时间是2012年9月4号晚上,是在我妈姑镇水塘村海坪组的家里面签的,协议是原告李寿兰和陈金才写好念给我听后喊我签的,当晚我在威宁就喝酒醉了，是在我喝酒之后签的。2012年9月3日，原告在威宁强行扣押了我的一辆小型轿车。第二天，原告串通她的表哥陈金才叫我去喝酒，把我灌醉后，原告的表哥陈金才就拿出一份已经写好的协议叫我签字，只要我签了字，他们就把车还给我，当时我已经喝酒醉，加上心情本来就不好，根本就不知道协议的内容是什么，我究竟按指印没有我都不知道。我的车原告到现在都还在没有还给我，我是跑车维持生活的，每天跑车200元至300元，到现在已经将近4年，原告给我造成的经济损失是20万元，原告应该依法赔偿给我。原告主张的调解协议上的房屋是我父母在里面居住的,是我与原告未同居之前我父母修建的，是我父母的财产。调解协议上的海坝头、石街路、中家包包、毛狗洞四块土地是登记在我父母的户头上的,我自己都没有土地,我没有赡养我父亲，所以我没有继承权。我们的共同财产有一辆车牌号为贵BC25**的吉利轿车,其他的财产没有。现在我已负债累累，原告还要我补偿她15万元是不可能的。原、被告双方给被告父亲雷有礼借款人民币15万元，给原告的父亲借款人民币1.8万元，合计人民币16.8万元。恳请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告雷远军提供了以下证据证明自己的诉讼主张。1.号牌为贵BC25**车辆行驶证，用以证明号牌贵BC25**车辆是登记在被告雷远军名下。原告质证认为：对该证据真实性没异议，但是与本案不具备关联性。第三人雷友礼辩称：2012年9月4日，原告李寿兰与被告雷远军签订调解协议时我是在场的，当时协议内容是读给我听过的，但是我没有听见协议内容上有房屋和土地的事情。该调解协议上我的签名不是我签的，但是指印我是捺了的，只是没有捺在我的名字上。原、被告双方签订的协议上的房屋是我们老人的，不是原、被告的共同财产，我不同意给原告。该房屋现在没有人在里面居住。第三人雷友礼未向本院提供证据。第三人李存姐辩称：2012年9月4日，原告李寿兰与被告雷远军签订调解协议时我是在场的，当时协议内容是读给我听过的，但是我没有听见协议内容上有房屋和土地的事情。原、被告双方签订的协议上的房屋是我们老人的，不是原、被告的共同财产，我也不同意给原告。该房屋现在没有人在里面居住。第三人李存姐未向本院提供证据。本院对证据的分析和认证：原告提供的证据与本案具有关联性，来源合法，客观真实且，本院予以采信。被告提供的证据因与本案不具备关联性，本院不予采纳。陈世勇、李阳学的证言与本案具有关联性，来源合法，客观真实且，本院予以采信。经审理查明:原告李寿兰与被告雷远军于1997年以夫妻名义同居生活，于1998年9月20日生育长女雷会。2012年9月4日，原、被告达成调解协议。调解协议内容概述为：1.甲方（本案被告雷远军）同意把父母（本案第三人雷友礼、李存姐）分给的约70平方米的两间住房及土地（海坝头、石街路、中家包包、毛狗洞）归乙方（本案原告李寿兰）所有；2.从1997年至2012年9月的双方共有财产全归乙方；3.甲方同意补偿乙方原有现金个人所应有的150000.00元；4.甲方必须按协议履行；5.如甲方不履行，愿意承担法律责任，接受法律处置；6.按照30%的违约金照算；7.双方共同生育的孩子雷会由甲方抚养。原、被告双方签订该协议时有原、被告及陈世勇、雷友礼、李存姐等人在场。调解协议上加盖了赫章县妈姑镇水塘村村民委员会公章，原、被告及第三人雷友礼等人在协议上签名或捺印。审理过程中，原告放弃对土地及其他财产部分的诉讼请求，只请求法院审理有关房屋及150000.00元补偿金部分的诉讼请求。另查明:原、被告双方共同生育的孩子雷会一直跟随原告李寿兰生活。原、被告双方签订的调解协议上涉及房屋位于妈姑镇水塘村海坪组，共两间，约70平方米，该房屋系被告雷远军父母雷友礼、李存姐修建。原、被告同居后，该房屋由原、被告及孩子共同居住至2012年9月。本案的争议焦点为原、被告签订的房屋是否合法有效及第三人雷友礼、李存姐是否对该房屋作出处分。本院认为：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务”本案中，原告李寿兰、被告雷远军及第三人雷友礼均系完全民事行为能力人，原、被告双方签订的有关房屋和补偿金的协议条款未违反法律的强制性规定和公共利益，系当事人的真实意思表示，合法有效。关于被告雷远军辩称的双方签订协议时自己已经喝醉酒，因其未提供相关证据予以证实，本院不予支持。关于第三人雷友礼、李存姐辩称房屋系其修建的，不是原、被告的共同财产，不同意把该房屋给原告的意见，因协议签订时第三人雷友礼、李存姐在场并已知晓协议内容，且雷友礼在协议上按手印，因此，应视为第三人雷友礼、李存姐对协议无异议，即对自己的所建的房屋作出处分，同意将该房屋赠予原告，因此，对第三人雷友礼、李存姐的辩解意见本院不予支持。再者，原、被告双方生育的孩子雷会一直由原告李寿兰抚养，为了保障妇女和儿童的合法权益，该房屋由原告李寿兰所有较为适当。为此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告雷远军于本判决生效之日起30日内给付原告李寿兰150000.00元；二、位于赫章县妈姑镇水塘村海坪组的面积约70平方米房屋两间（原、被告双方原来居住的房屋）由原告李寿兰所有。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300.00元，由被告雷远军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。一方拒绝履行的，对方当事人可在本判决规定履行期间的最后一日起二年内向本院或者被执行的财产所在地基层人民法院申请执行。审 判 长  管 琪人民陪审员  郭春才人民陪审员  陈怀选二〇一六年五月十五日书 记 员  何继品