湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0223民初662号原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。法定代表人康见闻，该公司董事长。委托代理人胡文华，该公司职员。代理权限：特别授权。被告蔡立忠，男，汉族，居民，住所地湖南省株洲市攸县。被告李平，女，汉族，居民，住所地湖南省株洲市攸县。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告蔡立忠、李平金融借款合同纠纷一案，于2016年3月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成由审判员刘致和担任审判长，人民陪审员丁香分、皮运连参加的合议庭，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡文华、被告蔡立忠到庭参加了诉讼，被告李平经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席审理。本案现已审理终结。原告攸县农商银行诉称：2014年12月29日，被告蔡立忠与原告攸县农商银行签订编号-1882041000-2014-00001291的金融借款合同，约定被告蔡立忠向原告贷款人民币本金700万元用于木地板供应安装工程，合同签订后，原告如约向被告蔡立忠发放了贷款700万元。借该笔款时被告李平完全知情，并向原告作出夫妻共同债务承诺书，愿意承担相关责任。借款同时，被告蔡立忠与原告签订了抵押合同，约定被告蔡立忠以自己的房屋为上述借款提供抵押担保，并到攸县房产局办理了房屋抵押登记手续。现被告蔡立忠未按约定按期偿还借款本金及利息，已违约。为此特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、被告蔡立忠、李平共同偿还贷款本金人民币700万元及支付利息（利息暂按约定利率算至2015年12月31日为608764.49元，2016年1月1日逾期之后按合同约定的利率计算至还清全部本息日为止）；2、如果被告蔡立忠、李平未履行上述还款义务，则原告攸县农商银行可以与被告蔡立忠协议或请求依法拍卖、变卖上述抵押房屋，协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、注册号为430200000140861的攸县农商银行营业执照、组织机构代码证（32562708-X）各1份。拟证明攸县农商银行依法批准成立及金融业务范围等，即主体资格合法；2、被告蔡立忠、李平身份证复印件各1份。拟证明被告蔡立忠、李平基本身份情况的事实；3、被告蔡立忠、李平的结婚证复印件及常住人口登记卡复印件各1份。拟证明被告蔡立忠、李平系合法夫妻关系的事实；4、2014年12月29日，被告蔡立忠与原告签订编号-1882041000-2014-00001291的金融借款合同、编号NO0024762156号借据复印件各1份。拟证明被告蔡立忠向原告借款700万元以及原告在被告蔡立忠立据后向其发放贷款700万元的事实；5、被告李平出具的夫妻共同债务承诺书1份。拟证明被告李平对被告蔡立忠上述借款700万元完全知情并承诺该借款为夫妻共同债务事实；6、2014年12月29日，被告蔡立忠与原告签订编号(1882041000)抵字【2014】第00000575号的抵押合同1份。拟证明被告蔡立忠以自己的房屋为上述借款700万元提供抵押担保的事实；7、被告蔡立忠第二套住房承诺书1份。拟证明被告蔡立忠用上述房产抵押后还拥有第二套住房的事实；8、被告蔡立忠的房屋所有权证（证号：攸房权证城关镇字第××号，攸房权证城关镇字第××号）、房屋分层平面图、国有土地使用权证（证号：攸国用2011第30/B02058号）、宗地图复印件各1份。拟证明蔡立忠为自己上述借款700万元提供抵押担保的抵押物权属清楚的事实；9、房屋他项登记复印件（证号：攸房他证城关镇字第5140022**）及附件复印件各1份。拟证明被告蔡立忠与原告签订抵押合同后到登记部门进行抵押登记的事实；10、截止2015年12月31日被告蔡立忠尚欠利息608764.49元的证明1份。拟证明截止2015年12月31日被告蔡立忠尚欠利息608764.49元的事实。被告蔡立忠答辩称：我向原告借款600万元是实，现原告起诉我借款700万元，其中100万元是利息转据而来，且本人为该笔借款按约支付了大部分利息，还是讲信用的，现因投资失误，造成目前经济暂时困难，但我还是愿意承担偿还责任，不过请求延期。被告蔡立忠未向本院提供证据。被告李平未作答辩，也未向本院提供证据。对原告提供的证据，被告蔡立忠发表质证意见如下：对原告提供的证据“1、2、3、5、6、7、8、9、10”，被告蔡立忠无异议。对原告提供的证据4，被告蔡立忠质证后，认为其中的借款金额不是“700万元”，而是“600万元”，其他内容无异议。结合被告的质证意见，本院对原告提供的证据认证如下：对原告提供的证据“1、2、3、5、6、7、8、9、10”，本院认为符合证据的“关联性、真实性、合法性”，且能证明本案的事实，本院予以采信。对原告提供的证据4，虽然被告蔡立忠质证后提出了异议，认为其中的借款金额不是“700万元”，而是“600万元”，但被告蔡立忠没有提供反驳的证据，在举证期间届满前也没有申请本院调查取证，且原告提供的第4组证据，能与本案其他证据相互印证，能证明本案借款的事实，符合证据的“关联性、真实性、合法性”，本院对原告提供的证据4予以采信。经审理查明：被告蔡立忠与被告李平系夫妻关系。2014年12月29日，被告蔡立忠与原告攸县农商银行签订编号-1882041000-2014-00001291的金融借款合同，合同主要内容为：一、被告蔡立忠向原告攸县农商银行贷款人民币本金700万元，借款期限为9个月，月利率为9.1001％，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20％，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定；二、该款用途：用于被告蔡立忠木地板供应安装工程；三、还款方式：按季结息，到期一次还本；四、违约责任：。合同第10.1条第一款第（一）项规定，发生下列情形之一的，构成借款人违约；（1）借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。；合同第10.2条第一款第（四）项规定，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；合同第10.2条第一款第（五）项规定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；合同第10.2条第一款第（十一）项规定，法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。合同签订后，被告蔡立忠于同日到原告攸县农商银行立据编号NO0024762156借款700万元的借据，原告攸县农商银行如约向被告蔡立忠发放了贷款计人民币700万元。对该笔借款，被告李平完全知情并承诺该款为夫妻共同债务。借款同日，被告蔡立忠与原告攸县农商银行签订编号为(1882041000)抵字【2014】第00000575号抵押合同，合同主要内容为，被告蔡立忠以其座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）两栋房屋（一、房屋所有权人：蔡立忠，所有权证号为攸房权证城关镇字第××号；二、房屋所有权人：蔡立忠，所有权证号为攸房权证城关镇字第××号；两栋房屋国有土地使用权证号为攸国用2011第30/B02058号），为被告蔡立忠上述借款700万元承担抵押担保责任。双方并到登记机关办理了房屋他项登记，登记证号为攸房他证城关镇字第5140022**号。借款合同到期后，被告蔡立忠没有按照约定偿还借款本金和利息。截至2015年12月31日，被告蔡立忠结欠原告攸县农商银行借款本金700万元、利息608764.49元，本息合计7608764.49元。双方由此酿成纠纷。另查明，2014年12月15日，中国银监会湖南监管局批准同意原告攸县农商银行及其辖区内42个分支机构开业，核准其法定代表人为：康见闻。2014年12月17日，原告攸县农商业银行在登记机关登记设立，其营业执照注册号为430200000140861，组织机构代码证为（32562708-X）。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原告攸县农商银行与被告蔡立忠签订编号-1882041000-2014-00001291的金融借款合同，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。借款到期后被告蔡立忠没有按照合同约定偿还借款本金及支付借款利息，根据合同第10.1条第一款第（一）项、合同第10.2条第一款第（四）项和合同第10.2条第一款第（五）项规定，被告蔡立忠已构成借款人违约，应承担本案违约责任。原告攸县农商银行有权要求被告蔡立忠偿还借款本金，并可按照合同约定，要求被告蔡立忠按合同中约定的利率支付借款期内未支付的利息和逾期之日起的逾期利息。故原告攸县农商银行对被告蔡立忠提出的该诉讼请求，本院予以支持。2、被告蔡立忠向原告攸县农商银行借款700万元的事实发生在被告蔡立忠和被告李平婚姻存续期间，且被告李平完全知情，并向原告攸县农商银行承诺该债务为夫妻共同债务，故该债务为被告蔡立忠和被告李平夫妻共同债务，应由两人共同偿还。3、被告蔡立忠在借款的同时，与原告攸县农商银行签订编号为(1882041000)抵字【2014】第00000575号抵押合同，以其座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）两栋房屋为其上述借款700万元提供抵押担保，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，且原、被告双方到登记机构办理了他项登记，抵押权已设立。现被告蔡立忠在金融借款合同中已违约，根据原、被告间抵押合同约定，被告蔡立忠应以抵押物承担抵押担保责任。故原告攸县农商银行提出“如被告蔡立忠、李平未偿还该笔贷款本息，请求依法拍卖该笔贷款的抵押物，拍卖所得价款优先偿还贷款本息”的诉讼请求，本院予以支持。被告李平经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案适用缺席审判。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、限被告蔡立忠、李平在本判决生效之日起三日内共同偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金700万元及利息（利息按约定利率算至2015年12月31日为608764.49元，本息合计7608764.49元，2016年1月1日之后按合同约定的月利率9.1001％计算至还清全部本息日为止）；二、如果被告蔡立忠、李平未履行上述还款义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司可以与被告蔡立忠协议或请求依法拍卖、变卖被告蔡立忠所有的座落在湖南省攸县联星街道办事处（原城关镇）两栋房屋（一、房屋所有权人：蔡立忠，所有权证号为攸房权证城关镇字第××号；二、房屋所有权人：蔡立忠，所有权证号为攸房权证城关镇字第××号；两栋房屋国有土地使用权证号为攸国用2011第30/B02058号），协议折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还该笔借款本息。被告蔡立忠、李平如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费65061元，由被告蔡立忠、李平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市红广支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  刘致和人民陪审员  皮运连人民陪审员  丁香分二〇一六年五月二十四日书 记 员  罗 涛附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。