云南省沾益县人民法院民 事 判 决 书（2016）云0328民初588号原告沾益县农村信用合作联社。法定代表人：熊石云,系该社理事长。委托代理人蔡静，云南恒序律师事务所律师。特别授权。委托代理人左钊琴，云南恒序律师事务所律师。特别授权。被告曲靖市万业商贸有限公司。法定代表人：胡小句，系该公司执行董事。委托代理人陈罗品，男，汉族，1981年6月29日生，沾益县人，系该公司员工。一般授权。被告吴丽萍，女，彝族，1980年7月28日生，麒麟区人，大学文化，教师，。委托代理人陈文祥，云南王河律师事务所律师。特别授权。被告谭健保，男，汉族，1971年1月4日生，富源县人，系被告吴丽萍丈夫。委托代理人刘静，云南王河律师事务所律师。特别授权。被告尹定环，男，汉族，1984年1月15日生，富源县人。被告赵虎，男，汉族，1991年5月16日生，富源县人。原告沾益县农村信用合作联社诉被告曲靖市万业商贸有限公司、吴丽萍、谭健保、尹定环、赵虎金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沾益县农村信用合作联社的委托代理人蔡静、左钊琴、被告曲靖市万业商贸有限公司的委托代理人陈罗品、被告吴丽萍的委托代理人陈文祥、被告谭健保的委托代理人刘静到庭参加诉讼，被告尹定环、赵虎经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告沾益县农村信用合作联社诉称，被告曲靖市万业商贸有限公司于2015年2月13日与原告签订了《流动资金循环借款合同》，双方建立了借款合同关系。同日，被告谭健保与原告签订了《最高额抵押合同》，双方建立了抵押担保合同关系。2015年2月13日，被告吴丽萍签署了“共同还款承诺书”，承诺与借款人共同承担债务偿还责任；同日，被告尹定环、赵虎签署了“财产追偿承诺书”，承诺自愿为该笔借款承担连带清偿责任。借款合同约定：1、借款金额为人民币8500000元；2、借款期限自合同生效之日起至2018年2月13日止，具体借款期限以借款凭证为准；3、贷款利率为月息9.6‰；4、逾期利息按照13.44‰计收；5、还款方式为按季结息，到期还本，利随本清；6、违约责任及其他。最高额抵押合同约定：1、担保对象为借款合同项下的债权；2、被告提供的抵押物担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、贷款人实现债权的其他费用；3、抵押物为被告谭健保所有的坐落于沾益县望海新区玉林山水三期102幢1-2层，房号为102-1、102-5、102-8、102-9、102-12、102-13、102-16号，房屋他项权证号“曲房他证沾字第201501**号”的7间房屋。原告于2015年2月13日向被告曲靖市万业商贸有限公司发放了借款8500000元，现被告不能按时、按期偿还借款本金及利息。请求判令解除双方《流动资金循环借款合同》、由被告曲靖市万业商贸有限公司、吴丽萍、尹定环、赵虎一次性偿还原告借款本金8500000元及自2015年3月25日起至本金清偿之日止的利息、若届期被告不能足额清偿贷款本息及费用，则依法变卖、拍卖被告谭健保所有的坐落于沾益县望海新区玉林山水三期的7间房屋予以清偿，并承担本案诉讼费。被告曲靖市万业商贸有限公司代理人辩称，贷款是事实，款项已发放到公司，贷款是三年循环。被告吴丽萍书面辩称，1、原告与被告曲靖市万业商贸有限公司于2015年2月13日签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定借款期限为合同生效之日起到2018年2月13日止。在该期限内被告曲靖市万业商贸有限公司可循环使用该借款。被告确实签署了“共同还款承诺书”，但该笔借款未到期，原告请求被告偿还借款本金的诉求依法不应得到支持。2、原告与被告约定的还款方式为按季结息，到期还本，现由于被告曲靖市万业商贸有限公司经营不善，借款后没有支付利息，但没有支付利息并不意味着被告到期不会偿还借款的本息，按照金融借款的有关规定及相关交易惯例，借款到期前，没有按时偿还借款利息的，银行依法享有的是按照约定或规定的逾期利率收取逾期利息，而不是要求借款人提前还款。本案中被告需要承担的是支付相应的银行利息，到期偿还本息，合同应继续履行，原告要求提前还清本金没有法律依据。3、本案原被告双方约定的借款利率为固定利率9.6‰，也就是在三年期的贷款年利率6%的基础上上浮92%，在2018年2月13日借款到期前该利率不变。现原告要求解除合同，提前还款，利率只能按固定利率计算，而不能按原告主张的逾期利息13.44‰计算。4、该笔借款由被告谭健保提供了七套房屋进行抵押担保，其提供的房屋价值远远超过本案的借款本金及利息，若原告要求提前偿还本金及利息，被告现没有偿还能力，可用抵押担保人提供的房屋来偿还借款本息，被告谭健保偿还后，可向被告吴丽萍追偿。综上，本案的借款未到期，原告诉请要求提前收回本金及按照逾期利率计算利息的理由不成立，请求依法驳回原告的诉请，判令继续履行合同，被告按照双方的约定按季支付利息。被告吴丽萍的代理人辩称，贷款是存在的，贷款期限是三年期，贷款期限内贷款利率是不变的，双方约定到期还款，期限未到被告应承担的是罚息，不是本金；该笔贷款有被告谭健保提供的七套房产作为抵押，该七套房产足以偿还贷款。本案的借款未到期，原告诉请要求提前收回本金及按照逾期利率计算利息的理由不成立，请求依法驳回原告的诉请。被告谭健保的代理人辩称，贷款确实存在。被告尹定环、赵虎未作书面答辩。原告沾益县农村信用合作联社为支持其主张向本院提交了如下证据：1、组织机构代码证、营业执照复印件及法定代表人身份证明原件各一份，用以证实原告诉讼的主体资格。2、被告组织机构代码证、营业执照复印件及法定代表人身份证明原件各一份，用以证实被告曲靖市万业商贸有限公司诉讼的主体资格。3、法定代表人及抵押人、共同还款人、担保人身份证复印件各一份，用以证实被告诉讼主体的基本情况。4、借款申请书、股东会同意借款决议复印件各一份，用以证实被告因需资金周转，向原告申请借款8500000元的法律事实，以及证实经被告股东会决议同意借款的法律事实。5、流动资金循环借款合同复印件一份，用以证实原被告就借款合同达成一致，由原告向被告出借8500000元借款的事实。6、最高额抵押合同复印件一份，用以证实被告谭健保就该笔借款自愿提供其名下坐落于沾益县望海新区玉林山水三期，房屋他项权证号“曲房他证沾字第**号”的7间房屋作为该笔贷款抵押物并签订抵押合同的法律事实。7、抵押承诺书、共同还款承诺书、财产追偿承诺书复印件七份，用以证实被告谭健保为该笔借款提供担保及共同还款、被告吴丽萍共同还款、被告尹定环、赵虎自愿用自有财产为该笔借款承担连带清偿责任的事实。8、借款借据复印件一份，用以证实原告于2015年2月13日向被告按约发放借款8500000元的事实。9、房地产抵押登记表、他项权证复印件各一份，用以证实被告提供的抵押物由原被告双方共同向沾益县房地产管理局办理抵押登记并取得相关权证的事实。10、房产评估报告复印件一份，用以证实被告提供抵押房产的价值的事实。11、贷款帐页一份，用以证实被告欠款欠息的情况。12、催收通知书复印件七页十四份，用以证实该笔借款逾期后，原告向被告发出催收通知书，要求其偿还借款本息的事实。经质证，被告曲靖市万业商贸有限公司对原告提交的上述证据除证据11提出异议外，对其余证据均无异议，其认为公司申请的是三年循环贷款，现在贷款未到期，贷款利率应按每年的利率计算。被告吴丽萍对原告提交的上述证据除证据7、8、11、12提出异议外，对其余证据均无异议，其认为证据7证明了还款时间；证据8与原告提交的证据相矛盾；证据11的三性不予认可；证据12证明内容不认可，三年期限内，催收的是利息而不是本金。被告谭健保的质证意见同被告吴丽萍的质证意见。被告尹定环、赵虎未发表质证意见。本院认为，原告提交的上述证据符合证据的规定，能证明本案的待证事实，本院予以采信。通过庭审，本院确认如下法律事实：2015年2月13日，被告曲靖市万业商贸有限公司与原告签订了《流动资金循环借款合同》，双方建立了借款合同关系。同日，被告谭健保与原告签订了《最高额抵押合同》，双方建立了抵押担保合同关系。2015年2月13日，被告吴丽萍、谭健保签署了“共同还款承诺书”，承诺与借款人共同承担债务偿还责任；同日，被告尹定环、赵虎签署了“财产追偿承诺书”，承诺自愿为该笔借款承担连带清偿责任。借款合同约定：1、借款金额为人民币8500000元；2、借款期限自合同生效之日起至2018年2月13日止；3、贷款利率为月息9.6‰；4、逾期利息按照13.44‰计收；5、还款方式为按季结息，到期还本，利随本清；6、违约责任及其他。最高额抵押合同约定：1、担保对象为借款合同项下的债权；2、被告提供的抵押物担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、贷款人实现债权的其他费用；3、抵押物为被告谭健保所有的坐落于沾益县望海新区玉林山水三期房屋他项权证号“曲房他证沾字第**号”的7间房屋。原告于2015年2月13日向被告曲靖市万业商贸有限公司发放了借款8500000元，现被告不能按时、按期偿还借款本金及利息。原告于2016年3月诉至本院。本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的是债权人，负有义务的是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，被告曲靖市万业商贸有限公司于2015年2月13日向沾益县农村信用合作联社申请借款8500000元。按照合同约定，被告曲靖市万业商贸有限公司按季结息，到期还本，但被告曲靖市万业商贸有限公司仅结算了第一季度的利息，经原告多次催收，被告至今未结算利息，其行为已违反了双方的约定，给原告的资金造成了潜在的风险。被告曲靖市万业商贸有限公司的行为已构成违约，原告请求解除与被告曲靖市万业商贸有限公司签订的《流动资金循环借款合同》及偿还借款本息的主张成立，予以支持。因借款时原、被告双方对借款期间及到期后的利息已经进行了约定，且借款期间被告未按约定支付利息，故对原告主张被告支付利息的请求，予以支持。被告吴丽萍、谭健保因签署了“共同还款承诺书”，承诺与借款人共同承担债务偿还责任，故被告吴丽萍、谭健保应共同承担该笔借款本息的偿还；被告尹定环、赵虎签署了“财产追偿承诺书”，承诺自愿为该笔借款承担连带清偿责任，故被告尹定环、赵虎对该笔借款本息承担连带清偿责任；被告谭健保自愿用其名下的房产作为该笔借款的抵押物，系其本人对其财产的权利主张，本院予以确认。关于原告主张拍卖抵押财产的请求，该请求属于执行事项。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告沾益县农村信用合作联社与被告曲靖市万业商贸有限公司签订的《流动资金循环借款合同》。二、由被告曲靖市万业商贸有限公司、吴丽萍、谭健保于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告沾益县农村信用合作联社贷款本金8500000元及2015年3月25日起至本金清偿之日止的利息（按合同约定利息计算）；被告尹定环、赵虎对该笔借款承担连带清偿责任。案件受理费71300元，由被告曲靖市万业商贸有限公司、吴丽萍、谭健保、尹定环、赵虎共同负担。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。申请执行期限为两年。审 判 长  詹跃敏审 判 员  莫 渊人民陪审员  张中平二〇一六年五月二十五日书 记 员  陶 丹