江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2015）句商初字第462号原告毕庆元。委托代理人耿振琴，江苏恒闻律师事务所律师。被告句容市华海建材有限公司，住所地句容市开发区三里井（西环路200米处）。法定代表人王红，系该公司执行董事。委托代理人朱旺艳，江苏金风华律师事务所律师。原告毕庆元与被告句容市华海建材有限公司（以下简称华海公司）委托合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员房道生适用简易程序公开进行了审理。审理中，原告向本院申请财产保全，本院依法冻结了被告的银行账户存款。本案于2015年6月29日适用简易程序公开开庭进行了审理。因原、被告双方争议较大，后本院裁定转为普通程序审理，于2016年5月4日第二次公开开庭进行了审理。原告毕庆元第一次庭审到庭参加诉讼，原告委托代理人耿振琴及被告华海公司委托代理人朱旺艳两次庭审到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告毕庆元诉称:2013年1月5日，被告华海公司实际控制人唐龙海代表华海公司与原告签订了一份委托代理合同，约定华海公司委托原告就华海公司原轮窑厂拆除补偿事宜与相关部门进行交涉，华海公司以获得补偿费用的10%支付原告报酬。签约后，原告做了大量工作，撰写基础资料，拍摄现场图片，收集损失数据，向有关领导反映真实情况并进行沟通，向上级信访、纪委、巡视组及媒体反映情况，编写手机信息发给唐龙海让其与领导沟通，编辑成册反映材料等。被告投诉和信访材料也都是由原告完成提供。在原告努力工作和推动下，华海公司于2015年春节后终获350万元补偿款。当原告向华海公司索要报酬时，华海公司虽然承认原告的工作，但以补偿款已经使用无剩为由拒不支付。现起诉要求判令被告华海公司给付原告报酬人民币35万元，并承担本案诉讼费。被告华海公司辩称：1、案涉委托代理合同系唐龙海与原告双方间签订，华海公司未授权委托唐龙海与原告签订该份合同，唐龙海也不是华海公司法定代表人，故合同责任应由唐龙海本人承担。原告将华海公司作为本案被告，系被告主体不适格。2、华海公司所取得的350万元补偿款系拆除公司办公楼的补偿款，该部分补偿款与原告委托代理事务没有关联性。3、原告称其签约后做了大量工作，不是事实。签约后原告未与开发区管委会、信访部门做过任何一次沟通、谈判、调解工作。由于原告自己无能力解决委托事务，原告于2014年3月25日介绍江苏金路律师事务所与华海公司签订了非诉讼法律事务委托代理协议，金路律师事务所指派律师参与后做了大量的谈判、协调工作，才最终促成华海公司获得350万元补偿款。华海公司获取补偿款为金路律师事务所律师代理成果，与原告没有关联。故请求法庭驳回原告的诉讼请求。经审理查明：被告华海公司于2000年6月5日登记设立，公司设立股东为唐龙海、王正美夫妻二人，设立后唐龙海任公司法定代表人。2005年12月，江苏省句容经济开发区管理委员会（以下简称句容开发区管委会）因修建工业园区道路，句容开发区管委会与华海公司协议拆除华海公司的窑体、烟囱等建筑物及构筑物。华海公司的窑体、烟囱及部分办公楼被拆除后，华海公司认为句容开发区管委会未能按照双方协议约定为华海公司办理出让土地使用权证，亦未给予经济补偿，为此华海公司不断向有关部门投诉和信访。2011年12月23日，华海公司法定代表人由唐龙海变更为王红，但公司仍由唐龙海实际控制经营。2013年1月5日，唐龙海代表华海公司（作为甲方）与原告毕庆元（作为乙方）签订一份委托代理合同，合同约定：甲方委托乙方就华海公司原轮窑厂拆除补偿事宜与相关部门进行交涉；乙方接受委托后，为办理甲方原轮窑厂拆除补偿事宜中所支付的相关费用，由乙方承担；经乙方工作后，句容开发区管委会就甲方原轮窑厂拆除予以补偿的，甲方自愿以补偿费用总额的10%，作为乙方的报酬；本协议生效后，乙方在办理受托事务中，相关事宜需甲方协助的，甲方应积极予以协助。该份委托代理合同订立后，原告为华海公司撰写、整理了一部分信访反映材料，就华海公司窑厂拆除补偿诉求以公司或公司控制人唐龙海名义向有关部门及市领导投诉和信访，并为华海公司在有关网站栏目上进行投诉反映。并且原告还为公司控制人唐龙海编写了部分手机短信息，由唐龙海向相关市领导转发反映情况及诉求。2014年3月25日，原告又推介了江苏金路律师事务所刘红霞、刘蕙颖律师担任华海公司的委托代理人，为华海公司代理承办窑厂拆除补偿事宜的非诉讼法律事务。经多次投诉，并经句容开发区管委会与华海公司多次协商，2015年3月12日句容开发区管委会（作为甲方）与华海公司（作为乙方）达成了一份协议，协议载明：因国家政策变化、城市规划调整等原因，甲乙双方于2005年12月28日签订《协议书》，约定乙方在协议签订后10日内，将其位于句容开发区西二环路与北二环路西延段红线范围内的窑厂窑体、烟囱等所有建筑物、构筑物自愿无偿拆除。后因乙方拒绝拆除其办公楼，双方协商后又于2008年1月24日签订《建筑物拆除协议书》，乙方承诺自愿在3日内自行拆除1500平方米的办公楼，甲方给予乙方320万元的经济补偿，协议签订当日甲方付款60万元，2008年1月28日甲方付款260万元。但是乙方未遵守协议，至今还有一半办公楼没有拆除。此后乙方以搬迁损失为由，多次向上级政府及领导投诉，仍然要求甲方给予补偿。现经甲乙双方多次协商，甲方充分考虑乙方的困难，从维护社会稳定、解决长期争议的角度出发，再次达成如下协议：一、甲方再次补偿乙方人民币350万元整，在本协议签订并经公证部门公证生效后，甲方即付给乙方人民币270万元整。二、乙方保证在收到上述270万元后的30日内，自行拆除双方2008年1月24日《建筑物拆除协议书》中规定必须拆除的综合楼等建筑物、构筑物，否则乙方自愿将270万元及利息退还甲方，甲方也有权向法院起诉要求乙方退还270万元及利息，诉讼费、律师费由乙方承担。三、乙方自行拆除上述建筑物、构筑物后，经甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付余款80万元。四、乙方现使用土地范围内约2.6亩土地涉及军事用地，现无法办理相关征地手续，甲方同意暂时给乙方使用，乙方不得在此2.6亩土地上进行任何建设。如今后规划调整符合办理相关征地手续的条件，由甲方负责给乙方办理，乙方承担相关费用。如今后军事机关需要使用上述2.6亩土地，乙方必须无条件立即腾让。五、本协议生效后，双方间因乙方窑厂搬迁、公司建筑物拆除等事项所产生的矛盾全部处理结束，乙方不再有任何未考虑或计算的损失，双方在用地及征地手续等其他方面也不存在任何争议，乙方不得再通过投诉、信访、仲裁、诉讼等任何形式以任何理由向甲方主张权利，否则乙方自愿将350万元及利息退还甲方，甲方也有权向法院起诉要求乙方退还350万元及利息，诉讼费、律师费由乙方承担。该份协议生效后，句容开发区管委会支付给了华海公司350万元补偿款。其后，原告向华海公司索要报酬，华海公司不予支付。后原告向本院提起诉讼。认定上述事实，有原告提交的委托代理合同、华海公司工商登记资料、华海公司投诉资料汇编、公证书、录音资料，被告提交的非诉讼法律事务委托代理协议、建筑物拆除协议书、协议以及当事人的陈述在卷佐证。本院认为：唐龙海夫妇系华海公司设立股东，在2011年12月23日华海公司法定代表人由唐龙海变更登记为王红以后，华海公司向工商部门提交的企业年检资料反映华海公司实际仍由唐龙海控制经营，故唐龙海作为华海公司实际控制人，其代表华海公司与原告订立委托代理合同，该合同内容系原、被告双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，该份委托代理合同对原、被告双方具有约束力。被告华海公司辩称唐龙海不是华海公司的法定代表人，涉案委托代理合同的合同责任应由唐龙海本人承担，原告起诉华海公司系被告主体不适格，该辩解不能成立，本院不予采纳。我国合同法规定，受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。本案中，原告在接受委托以后，为华海公司撰写、整理信访投诉材料，就华海公司补偿诉求通过正常信访渠道向上级政府及领导投诉信访，并推介律师为华海公司办理窑厂拆除补偿事宜相关的非诉讼法律事务。被告华海公司于2015年3月获得了句容开发区管委会支付的350万元补偿款，从句容开发区管委会与华海公司签订的补偿协议内容看，华海公司取得350万元补偿款这一结果与原告前期提供的服务有关联性，且补偿款项属于拆除华海公司窑厂窑体、烟囱等所有建筑物、构筑物的补偿款项，故根据原、被告双方签订的委托代理合同的约定，被告已取得窑厂拆迁补偿款，其支付原告报酬的条件已经成就，原告已完成委托事务，被告理应支付原告相应的报酬。被告华海公司辩称其获得的350万元补偿款，与原告委托代理事务没有关联性，其获得补偿款的成果亦不是原告处理委托事务取得的成果，该辩解亦不能成立，本院亦不予采纳。因华海公司取得350万元补偿款这一结果，除原告办理委托事项提供服务以外，还有江苏金路律师事务所律师参与提供法律服务，被告华海公司自身也参与协商处理，故在多方参与处理的情况下，对于原告所应取得的报酬数额，应根据公平、合理的民事活动原则，考量原、被告双方约定的委托事项内容、履约情况、结果等综合因素酌情判定。结合原告为被告提供的服务内容，本院酌情认定被告应支付原告报酬费用为115000元，对原告诉请报酬超出115000元的部分，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第三百九十六条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告句容市华海建材有限公司于本判决生效后十日内给付原告毕庆元报酬人民币115000元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费6550元，财产保全费2520元，合计人民币9070元，由原告负担3950元，被告华海公司负担5120元（此款原告已预交本院，被告华海公司于本判决生效后十日内将负担的5120元给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61），上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  任 伟审 判 员  房道生人民陪审员  李 敏二〇一六年五月二十四日书 记 员  张映苗