广西壮族自治区陆川县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0922民初502号原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行。负责人施柏锐，该支行行长。委托代理人吕文权，中国农业银行股份有限公司陆川县支行风险管理部员工。委托代理人文信鸿，中国农业银行股份有限公司陆川县支行马坡分理处员工。被告陈华。被告梁莉。与被告陈华为夫妻关系。被告陈业祥。被告黄桂凤。与被告陈业祥为夫妻关系。原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行诉被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月9日受理后，依法由审判员姚飞独任审判，于2016年4月22日公开开庭审理了本案。书记员万春柳担任记录。原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行的委托代理人吕文权、文信鸿到庭参加诉讼，被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤经本院依法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行诉称，2012年7月8日被告陈华向原告提出贷款业务申请，同日被告陈业祥、黄桂凤为借款人陈华的贷款申请出具《借款抵（质）押承诺书》，承诺同意用权属陈业祥的房地产为被告陈华的150000元贷款债务承担抵押担保责任。2012年8月13日，原告与被告签订了《中国农业银行农户贷款借款合同》，合同约定：贷款人在额度有效期（自2012年8月13日至2015年8月12日）内向借款人提供借款，借款人可随借随还，单笔借款期限最长不超过壹年且到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月。合同还约定：每笔借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对于应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。担保人陈业祥、黄桂凤自愿为借款人陈华在贷款人处形成的债务提供抵押担保。因该债务是在被告陈华、梁莉夫妻关系续存期间发生，根据有关法律规定被告梁莉应对该债务应承担清偿责任。合同签订后，我行与被告陈业祥到陆川县房地产管理所办理了抵押登记手续，该抵押物是用被告陈业祥名下座落于陆川县马坡镇马坡街的房地产，我行于2012年8月16日依约发放15万元贷款给被告陈华，并约定该笔借款到期日2013年8月15日；该笔借款用途购饲料，计息方式是采用按月结息（每月的20日为结息日），还款方式是一次性还本按约还息。该笔贷款到期后，借款人陈华于2013年8月16日还清贷款本息，并于2013年8月16日通过银行自助终端操作再次取得贷款150000元，该笔借款到期日2014年8月15日；该笔贷款到期后，借款人陈华于2014年8月21日还清贷款本息，并于2014年8月22日通过银行自助终端操作再次取得贷款150000元，该笔借款到期日2015年8月14日。借款人陈华从2014年8月22日至2016年2月20日止，除归还我行贷款利息10791.29元外,再没有依约归还借款本息，计至2016年2月20日止，借款人陈华尚欠我行贷款本金150000元及利息10208.70元。为此，请求：1、被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤归还原告的贷款本金150000元及利息10208.70元（利息已计至2016年2月20日，以后的利息续计至债务履行完毕为止）。2、原告有权以以上被告用以抵押的房地产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿权。3、本案诉讼费用，包括但不限于受理费、公告费、申请执行费等全部由以上被告承担。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、原告营业执照，2、原告金融机构许可证，证据1-2证明原告的诉讼主体资格。3、被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤身份证，证明被告的诉讼主体资格。4、被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤户口簿和结婚证，证明被告陈华与梁莉是夫妻关系，陈业祥与黄桂凤是夫妻关系，被告梁莉应对陈华的借款承担清偿责任。5、贷款业务申请表，6、被告收入证明，7、被告授权书，8、被告个人信用报告，9、被告金穗惠农卡，证据5-9证明被告陈华向原告申请贷款，被告陈业祥、黄桂凤同意用权属陈业祥房地产贷款抵押的事实。10、借款抵（质）押承诺书，11、中国农业银行农户贷款借款合同，证据10-11证明被告陈华向原告借款15万元，被告陈业祥、黄桂凤对被告陈华的借款承担抵押担保责任的事实。12、房屋他项权证，13、房地产抵押清单，14、国有土地使用证，15、房屋所有权证，证据12-15证明被告陈业祥、黄桂凤用权属陈业祥的房地产作被告陈华向原告借款15万元的抵押，并办理了有效抵押登记手续的事实。16、借款凭证，证明原告于2012年8月16日向被告陈华发放贷款15万元的事实。17、被告陈华银行卡交易明细查询，证明被告陈华于2014年8月22日通过银行自助终端操作再次取得贷款15万元的事实。18、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书，证明原告向被告陈华主张权利的事实。19、还款明细，20、贷款本息情况表，证据19-20证明截止2016年2月20日被告陈华尚欠原告借款本金150000元及利息10208.70元。被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤未作答辩，在举证期限内亦未向本院提供有任何证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利。原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提供的证据予以确认。综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告陈华与梁莉系夫妻关系，被告陈业祥与黄桂凤系夫妻关系。2012年7月8日被告陈华向原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行提出贷款业务申请，同日被告陈业祥、黄桂凤为借款人陈华的贷款申请出具《借款抵（质）押承诺书》，承诺同意用陈业祥名下座落在陆川县马坡镇马坡街的房地产（房产证号为陆川县房权证陆房证字第××号）为被告陈华的150000元贷款债务承担抵押担保责任。2012年8月13日，原告与被告陈华签订了《中国农业银行农户贷款借款合同》，合同约定：贷款人在额度有效期（自2012年8月13日至2015年8月12日）内向借款人提供借款，借款人可随借随还，单笔借款期限最长不超过壹年且到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月。合同还约定：每笔借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。对于应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。担保人陈业祥、黄桂凤自愿为借款人陈华在贷款人处形成的债务提供抵押担保。合同签订后，原告与被告陈业祥到陆川县房地产管理所办理了抵押登记手续，该抵押物是被告陈业祥名下座落于陆川县马坡镇马坡街的房地产。2012年8月16日，原告依约发放15万元贷款给被告陈华，并约定该笔借款到期日2013年8月15日；该笔借款用途购饲料，计息方式是采用按月结息（每月的20日为结息日），还款方式是一次性还本按约还息。该笔贷款到期后，借款人陈华于2013年8月16日还清贷款本息，并于2013年8月16日通过银行自助终端操作再次取得贷款150000元，该笔借款到期日2014年8月15日；该笔贷款到期后，借款人陈华于2014年8月21日还清贷款本息，并于2014年8月22日通过银行自助终端操作再次取得贷款150000元，该笔借款到期日2015年8月14日。借款人陈华从2014年8月22日至2016年2月20日止，除归还原告贷款利息10791.29元外,再没有依约归还借款本息，至2016年2月20日止，借款人陈华尚欠原告贷款本金150000元、利息10208.70元。本院认为,原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行与被告陈华签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》，合同双方主体合格,合同条款没有违反法律法规规定,合法有效，各方均应依合同约定严格履行。被告陈华向原告借得款后,应按合同约定履行自己的义务。但借款逾期后,经原告催收至今仍不按时归还,应承担违约责任。本案中，被告陈华所负的债务是在被告陈华、梁莉夫妻关系存续期间发生的，在被告无证据证明原告同意或知道该债务为被告陈华个人债务的情况下，该债务依法应认定为被告陈华、梁莉两人的夫妻共同债务。原告请求被告陈华、陈莉还所欠借款本息，合理合法，应予支持。被告陈业祥、黄桂凤以登记在陈业祥名下的座落在陆川县马坡镇马坡街的房地产（房产证号为陆川县房权证陆房证字第××号）为被告陈华借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告对抵押物处置享有优先受偿的权利。原告请求对本案的抵押物有优先受偿权，应予支持。被告陈业祥、黄桂凤作为被告陈华的借款抵押担保人,仅应按合同约定承担抵押担保责任，原告请求被告陈业祥、黄桂凤对被告陈华的债务直接承担责任，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈华、梁莉返还借款本金15万元给原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行。二、被告陈华、梁莉向原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行支付借款利息（计算办法：以借款本金15万元为基数，从2014年8月22日起至债务履行完毕止，按原告与被告于2012年8月13日签订的《中国农业银行农户贷款借款合同》约定的计算方法计算。已经支付的利息10791.29元应予以抵减。）三、原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行有权以登记在被告陈业祥名下的座落在陆川县马坡镇马坡街的房地产（房产证号为陆川县房权证陆房证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司陆川县支行的其他诉讼请求。本案案件受理费3504元，依法减半收取1752元（原告已预交），由被告陈华、梁莉、陈业祥、黄桂凤负担。义务人应于本判决生效之日起10日内履行上述判决确定的给付金钱义务，如逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费3504元（受理费户名：玉林市财政局，账号20×××77；开户行：中国农业银行广西玉林分行营业部）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员 姚 飞二〇一六年五月九日书记员 万春柳