浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0784民初1511号原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康城内丽州中路63号。负责人：卜燎斐。委托代理人：胡妙安，浙江三星律师事务所律师。委托代理人：朱承志，浙江三星律师事务所律师。被告：永康市鑫焱工具厂，住所地：浙江省永康市城西新区下宅方村。负责人：杨杰超。被告：杨杰超，男，1974年11月28日出生，汉族，住浙江省永康市东城街道金城路*弄*幢*单元***室，公民身份号码：3307221974********。被告：黄芝敏，女，1979年10月27日出生，汉族，住浙江省永康市舟山镇高下杨村***号，公民身份号码：3325261979********。被告：金华美保工具有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区宾虹路二段558号。法定代表人：陈志洪。原告中国建设银行股份有限公司永康支行（以下简称“建行永康支行”）为与被告永康市鑫焱工具厂（以下简称“鑫焱厂”）、杨杰超、黄芝敏、金华美保工具有限公司（以下简称“美保公司”）金融借款合同纠纷一案，于2016年3月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告建行永康支行的委托代理人朱承志到庭参加诉讼，被告鑫焱厂、杨杰超、黄芝敏、美保公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行永康支行起诉称：2014年11月18日，鑫焱厂与建设银行先后签订编号为XC67724211314022、XC67724211314023两份《人民币流动资金贷款合同》，约定借款金额分别为75万元、75万元，年利率均为7.26%，借款期限为12个月，逾期还款利率为借款利率上浮50%，并对违约责任作了约定。同时，建设银行与杨杰超、黄芝敏签订了相应的《保证合同》两份，约定为鑫焱厂的两笔借款提供连带责任保证；与杨杰超、黄芝敏签订了《最高额抵押合同》一份，杨杰超、黄芝敏将永国用（2013）第6470号、永康房权证东城字第278**号房地产为鑫焱厂在2014年11月18日至2016年11月17日期间发生的债务向建设银行提供了最高额为1206400元的抵押担保；与美保公司签订了《保证合同》一份，约定对鑫焱厂编号为XC67724211314022号《人民币流动资金贷款合同》项下款项提供连带责任保证。2014年11月17日，双方同办理了抵押登记手续。根据上述生效合同，建设银行按约向鑫焱厂先后发放了上述全部借款合计150万元。以上两笔借款，鑫焱厂分别从2015年12月21日、2015年11月21日开始，持续拖欠本息。经催讨，鑫焱厂仅在2015年12月21日、2016年1月12日支付了编号为XC677242113144023号《人民币流动资金贷款合同》项下利息4797.01元、307.45元，其余欠款至今未付。故请求依法判令：一、由鑫焱厂归还建设银行融资款本金150万元，并按合同约定支付利息、逾期利息及复息至款清之日止（其中编号为诶XC67724211314023号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款75万元从2015年11月21日起计算，编号为XC67724211314022号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金从2015年12月21日起计算，扣除已支付的5167.46元）；二、由鑫焱厂承担本案律师代理费4000元及相应的诉讼费用；三、由杨杰超、黄芝敏对上述款项承担连带清偿责任；四、由美保公司对编号为XC67724211314022《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带清偿责任；五、确认建设银行对杨杰超、黄芝敏的永国用（2013）第6470号、永康房权证东城字第278**号房地产享有优先受偿权。庭审中，建设银行将第一项诉讼请求中要求鑫焱厂支付利息、逾期利息、复息的请求变更为：支付逾期利息、复息（本金75万元的逾期利息从2015年11月21日起按年利率10.89%计算至还清之日止并扣除5167.46元，复息以所欠罚息为基数按年利率10.89%计算至款清之日止，另外本金75万元的逾期利息从2015年12月21日起按年利率10.89%计算至款项还清之日止，复息以所欠罚息为基数按年利率10.89%计算至款清之日止）。被告鑫焱厂、杨杰超、黄芝敏、美保公司均未作答辩。原告建行永康支行为证明其主张，向本院提供证据材料如下：1、《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67724211314022）、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表、《保证合同》（编号：XC677242999140150）原件各一份，欲证明：（1）2014年11月18日，鑫焱厂向建行永康支行借款75万元，合同约定借款期限为12个月，从2014年11月18日起至2015年11月17日止；借期利率为固定利率，为年利率7.26%，按月结息，每月20日为结息日，罚息利率为借款利率上浮50%；双方并约定违约责任等；（2）杨杰超、黄芝敏为鑫焱厂的上述借款提供连带责任担保；（3）建行永康支行已于2014年11月18日按约履行放款义务；（4）借款发放后，鑫焱厂支付利息至2015年12月20日止的事实。2、《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67724211314023）、贷款转存凭证、贷款账务交易明细报表原件各一份及《保证合同》（编号：XC67724299914018、XC677242999140151）原件二份，欲证明：（1）2014年11月18日，鑫焱厂向建行永康支行借款75万元，合同约定借款期限为12个月，从2014年11月18日起至2015年11月17日止；借期利率为固定利率，为年利率7.26％，按月结息，每月20日为结息日，罚息利率为借款利率上浮50%；双方并约定违约责任等；（2）美保公司、杨杰超、黄芝敏为鑫焱厂的上述借款提供连带责任担保；（3）建行永康支行已于2014年11月18日按约履行放款义务；（4）借款发放后，鑫焱厂支付利息至2015年11月20日止，2015年12月21日、2016年1月12日，鑫焱厂支付利息4797.01元、370.45元的事实。3、《最高额抵押合同》（编号：XC67724292502014021）原件一份、房屋所有权证原件二本、他项权证及土地使用权证原件各一本，欲证明2014年11月18日，建设银行与鑫焱厂签订上海苏合同，约定鑫焱厂以其所有的坐落于浙江省永康市东城桃源路117号301室的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第000278**号，土地使用权证号：永国用（2013）字第6470号】为建行永康支行与其在2014年11月18日至2016年11月17日期间签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债权提供最高限额为1206400元的抵押担保，并已办理抵押登记，他项权证号为房他证字第0000899**号的事实。4、委托代理协议及律师代理费发票原件各一份，欲证明建行永康支行主张本案债权支出律师代理费4000元的事实。被告鑫焱厂、杨杰超、黄芝敏、美保公司未到庭质证，亦未向本院提供与本案相关的证据材料。本院的认证意见：建行永康支行提供的上述，符合证据的形式要件，内容能同其陈述相互印证，鑫焱厂、杨杰超、黄芝敏、美保公司经本院合法传唤无正当理由未到庭质证，亦未向本院提供反驳证据材料，本院对上述证据的真实性及其证明内容予以确认。经审理，本院认定事实如下：2014年11月18日，建行永康支行与鑫焱厂签订《最高额抵押合同》（编号：XC67724292502014021）一份。合同约定：鑫焱厂以其所有的坐落于浙江省永康市东城桃源路117号301室的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第000278**号，土地使用权证号：永国用（2013）字第6470号】为建行永康支行与鑫焱厂在2014年11月18日至2016年11月17日期间签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同等而形成的债权提供最高抵押担保；抵押担保的最高限额为1206400元；抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）等。同日，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为房他证字第0000899**号。2014年11月18日，建行永康支行与鑫焱厂签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67724211314022）一份。合同约定：鑫焱厂向建行永康支行借款75万元；借款期限为12个月，从2014年11月18日起至2015年11月17日止；借款利率为固定年利率7.26%，按月结息，结息日为每月20日；借款逾期的，建行永康支行有权对鑫焱厂未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息，借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的借款利率和结息方式计收复息；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；本合同与本合同项下担保有关的律师服务费等费用由鑫焱厂承担。当日，建行永康支行向鑫焱厂发放借款75万元。同日，鑫焱厂与杨杰超、黄芝敏签订《保证合同》（编号：XC677242999140150）一份。合同约定：杨杰超、黄芝敏为鑫焱厂与建行永康支行签订的编号为XC67724211314022的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理等）等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论建设银行对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否系债务人自己所提供，保证人在合同项下的保证责任均不因此减免，建设银行均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议。2014年11月18日，建行永康支行与鑫焱厂签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67724211314023）一份。合同约定：鑫焱厂向建行永康支行借款75万元；借款期限为12个月，从2014年11月18日起至2015年11月17日止；借款利率为固定年利率7.26%，按月结息，结息日为每月20日；借款逾期的，建行永康支行有权对鑫焱厂未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息，借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的借款利率和结息方式计收复息；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；本合同与本合同项下担保有关的律师服务费等费用由鑫焱厂承担。当日，建行永康支行向鑫焱厂发放借款75万元。同日，鑫焱厂与美保公司、与杨杰超、黄芝敏签订《保证合同》（编号：XC67724299914018、XC677242999140151）二份。合同约定：美保公司、杨杰超、黄芝敏为鑫焱厂与建行永康支行签订的编号为XC67724211314023的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理等）等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论建设银行对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否系债务人自己所提供，保证人在合同项下的保证责任均不因此减免，建设银行均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议。借款后，鑫焱厂支付编号为XC67724211314022《人民币流动资金贷款合同》项下借款75万元的利息至2015年12月20日止；支付编号为XC67724211314023《人民币流动资金贷款合同》项下借款75万元的利息至2015年11月20日止，后鑫焱厂于2015年12月21日、2016年1月12日支付该笔借款利息4797.01元、370.45元合计5167.46元。至今，鑫焱厂未归还借款本金及其余利息，保证人亦未承担相应的保证责任。另，建设银行因本案支出律师代理费4000元。本院认为，建行永康支行与鑫焱厂之间签订的金融借款合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。建行永康支行与鑫焱厂之间，以及与杨杰超、黄芝敏、美保公司之间的抵押合同关系及保证合同关系系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。鑫焱厂向建行永康支行借款后，分别支付二笔借款利息至2015年12月20日止、2015年11月20日止。现二笔借款的借款期限已经届满，鑫焱厂至今未归还上述借款本金，已构成违约，理应承担相应的违约责任。故建行永康支行有权自逾期之日起按罚息利率向借款人鑫焱厂计收逾期利息及复息，但其仅能对借款期限内所欠利息计收复息。本案中，借款期限内的利息均已付清，故对该复息的诉讼请求，本院不予支持。关于律师代理费，借款双方约定由借款人鑫焱厂承担，且该律师代理费的收取未违反浙江省律师服务收费标准，故对建行永康支行要求鑫焱厂承担本案律师代理费4000元的诉讼请求，本院予以支持。鑫焱厂以自己所有的房屋及土地使用权为鑫焱厂的上述债务提供最高额抵押担保，约定抵押担保的最高限额为126400元，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。现上述借款均已到期，建行永康支行依法有权对抵押财产变价后所得价款在上述最高限额及抵押担保的全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）等范围内优先受偿。杨杰超、黄芝敏自愿为上述编号为XC67724211314022、XC67724211314023号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供连带责任保证，美保公司自愿为编号为XC67724211314023号《人民币流动资金贷款合同》项下借款提供连带责任保证，故杨杰超、黄芝敏、美保公司理应在各自的保证担保的全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理等）等范围内承担连带清偿责任。综上，本院对建行永康支行变更后诉讼请求中的合理部分，予以支持。鑫焱厂、杨杰超、黄芝敏、美保公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼的行为，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告永康市鑫焱工具厂归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金150元并支付逾期利息（编号为XC67724211314022号《人民币流动资金贷款合同》项下借款75万元的逾期利息从2015年12月21日起按年利率10.89%计算至款项还清之日止，编号为XC67724211314023号《人民币流动资金贷款合同》项下借款75万元的逾期利息从2015年11月21日起按年利率10.89%计算至还清之日止并扣除5167.46元）；二、由被告永康市鑫焱工具厂支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行为本案支出的律师代理费4000元；以上一、二项款项限本判决生效后十五日内履行完毕；三、由被告杨杰超、黄芝敏对上述第一、二项款项及本案案件受理费9240元、诉讼保全费5000元承担连带清偿责任；四、由被告金华美保工具有限公司对上述第一项款项中编号为XC67724211314022号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金75万元及其逾期利息、上述第二项款项中的律师代理费2000元和本案案件受理费中的4620元、诉讼保全费中的2500元承担连带清偿责任；五、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告永康市鑫焱工具厂所有的坐落于浙江省永康市东城桃源路117号301室的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第000278**号，土地使用权证号：永国用（2013）字第6470号】变价后所得价款在上述一、二项及本案案件受理费9240元、诉讼保全费5000元和抵押担保的最高限额1206400元的范围内优先受偿；六、驳回原告中国建设银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。如果四被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9240元，诉讼保全费5000元，合计14240元，由被告永康市鑫焱工具厂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 朱蓓蕾二〇一六年五月六日代书记员 施林瑛