文书内容贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔03执异641号案外人：李兴敏，女，汉族，1979年4月28日出生，住遵义市播州区。案外人：肖恒宽，男，汉族，1982年5月26日出生，住遵义市播州区。案外人：林润香，女，汉族，1974年6月28日出生，住遵义市红花岗区。案外人：田中均，男，汉族，1982年1月2日出生，住遵义市红花岗区。案外人：何其龙，男，汉族，1973年5月13日出生，住遵义市习水县。案外人：敖弟辉，男，汉族，1973年12月8日出生，住遵义市播州区。案外人：秦胡榜，男，汉族，1991年5月23日出生，住贵州省遵义市播州区。案外人：李明奇，男，汉族，1971年1月15日出生，住遵义市新浦新区。案外人：王**，男，汉族，1996年5月7日出生，住遵义市红花岗区。案外人：杨登应，男，汉族，1978年12月13日出生，住遵义市播州区。案外人：李太虹，男，汉族，1993年9月27日出生，住遵义市红花岗区。案外人：肖志芬，女，汉族，1975年2月13日出生，住遵义市播州区。案外人：徐双熠，男，汉族，1995年1月2日出生，住贵州省遵义市红花岗区。案外人：倪波，男，汉族，1971年9月10日出生，住遵义市红花岗区。案外人：袁定红，男，汉族，1981年8月18日出生，住遵义市习水县。案外人：胥成瑶，女，汉族，1980年9月8日出生，住遵义市红花岗区。案外人：张团结，男，汉族，1970年12月1日出生，住遵义市红花岗区。案外人：张付洪，男，汉族，1987年9月7日出生，住遵义市播州区。案外人：张乃玉，男，汉族，1963年12月12日出生，住泸州市合江县。案外人：刘帝均，男，汉族，1986年8月14日出生，住遵义市红花岗区。案外人：邓勇，男，汉族，1976年3月17日出生，住遵义市汇川区。案外人：刘昌志，男，汉族，1976年2月15日出生，住遵义市红花岗区。案外人：田义应，男，汉族，1967年11月18日出生，住遵义市红花岗区。案外人：彭朝先，女，汉族，1972年10月11日出生，住遵义市汇川区。案外人：何光强，男，汉族，1976年10月16日出生，住遵义市红花岗区。案外人：李春梅，女，汉族，1971年12月19日出生，住遵义市红花岗区。案外人：胡开平，男，汉族，1974年5月28日出生，住遵义市播州区。案外人：麻顺金，男，汉族，1977年10月28日出生，住遵义市汇川区。案外人：王恩刚，男，汉族，1962年1月25日出生，住遵义市红花岗区。案外人：赵体伦，男，汉族，1957年7月2日出生，住贵州省遵义市红花岗区。案外人：李朝松，男，汉族，1981年7月6日出生，住遵义市播州区。案外人：罗恩芳，女，汉族，1982年3月5日出生，住遵义市播州区。案外人：贺强，男，汉族，1974年12月19日出生，住遵义市播州区。案外人：谭啟清，女，汉族，1986年1月5日出生，住遵义市播州区。案外人：刘卫秀，女，汉族，1981年7月10出生，住遵义市播州区。案外人：周尊勇，男，汉族，1972年9月6日出生，住贵州省仁怀市。案外人：余朝宽，男，汉族，1963年12月30日出生，住遵义市播州区。案外人：李杰，男，汉族，1966年11月27日出生，住遵义市播州区。案外人：冯忠生，男，汉族，1963年11月4日出生，住遵义市播州区。案外人：陈大会，女，汉族，1962年11月28日出生，住遵义市红花岗区。案外人：庞明强，男，汉族，1958年2月5日出生，住遵义市播州区。案外人：陈江，男，汉族，1972年10月2日出生，住遵义市播州区。案外人：赵福翠，女，汉族，1976年1月12日出生，住遵义市播州区。案外人：温德松，男，汉族，1976年4月3日出生，住遵义市播州区。案外人：叶文红，女，汉族，1966年7月27日出生，住遵义市播州区。案外人：周剑，男，汉族，1976年9月10日出生，住遵义市播州区。案外人：梁仕敏，女，汉族，1978年6月12日出生，住遵义市播州区。案外人：井泉华，男，汉族，1943年3月16日出生，住遵义市播州区。案外人：徐洪光，男，汉族，1972年6月23日出生，住重庆市綦江县。案外人：苟万全，男，汉族，1974年4月18日出生，住遵义市播州区。案外人：郑仕会，女，汉族，1975年11月6日出生，住遵义市播州区。案外人：唐小强，男，汉族，1970年3月4日出生，住遵义市播州区。案外人：蔡振鸣，男，汉族，1964年1月7日出生，住遵义市播州区。申请执行人：周国权，男，汉族，1971年8月25日出生，住遵义市播州区。被执行人：遵义叁格房地产开发有限公司。住所地：遵义市播州区桂花社区万豪城。法定代表人：王正军，总经理。被执行人：鹰潭丰华建设工程有限公司。住所地：江西省鹰潭市月湖区梅园新区府中路电信大楼**。法定代表人：谢良财，执行董事。在本院执行周国权与遵义叁格房地产开发有限公司（以下称叁格公司）、鹰潭丰华建设工程有限公司（以下称鹰潭公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人肖恒宽等53人对本院查封叁格公司共青1号项目7个车位、53套住房提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。李兴敏等34人称，我们在法院查封前签订合同购买叁格公司开发的位于遵义市播州区住房，付清了全部房款，并已占有居住，法院查封损害了我们的合法权益，为此请求中止对上述房屋的执行；刘卫秀等3人称，我们在法院查封前与叁格公司签订商品房屋买卖合同，购买B栋、C栋3套住房，付清了全部房款，并已占有居住，法院查封损害了我们的合法权益，为此请求中止对上述房屋的执行；李杰等11人称，我们通过集资建房方式购买叁格公司开发的共青1号项目B栋11套住房，付清了全部房款，并已占有居住，法院查封损害了我们的合法权益，为此请求中止对上述房屋的执行；徐洪光等6人称，我们在法院查封前签订合同购买叁格公司开发的共青1号项目地下车库7个车位，付清了全部房款，并已占有使用，法院查封损害了我们的合法权益，为此请求中止对上述房屋的执行。周国权答辩称，案外人所购住房、车位均未办理过户登记，仍然登记在三格公司名下，其权利不能排除执行，请求法院驳回其异议请求。叁格公司答辩称，李兴敏等34人提出异议的39套住房是查封前我公司差欠工程款抵偿给鹰潭公司（李兴明）的，李兴明作为项目实际出资人，将抵偿房屋进行了出让；刘卫秀等3人提出异议的房屋是我公司查封前出让的；徐洪光等6人提出异议的7个车位亦是我公司查封前出让的。为化解各方矛盾纠纷，请求法院选择我公司空置资产处置。鹰潭公司未作答辩。本院查明，本院在审理周国全与鹰潭公司、叁格公司建设工程施工合同纠纷一案中，于2018年6月25日作出（2018）黔03民初250号民事裁定，冻结被告鹰潭丰华建设工程有限公司、遵义叁格房地产开发有限公司的银行存款人民币11043900元或查封、扣押其相应价值的其他财产。2018年8月20日，本院以（2018）黔03执保120号保全执行案查封叁格公司开发的共青壹号项目B、C栋共计54套住房。2019年4月15日，本院作出（2018）黔03民初250号民事调解书，确认：一、被告鹰潭丰华建设工程有限公司、李兴明尚欠原告周国全工程款905万元；二、由被告遵义叁格房地产开发有限公司承担向原告周国全支付工程款905万元的责任，由被告遵义叁格房地产开发有限公司于2019年4月20日前向原告周国全支付200万元，余款于2020年7月31日前付清；三、在被告遵义叁格房地产开发有限公司尚欠被告鹰潭丰华建设工程有限公司、李兴明的工程款中扣减905万元；四、原告周国全自愿放弃其余诉讼请求；五、原告周国全不再承担未完工部分的施工义务；六、被告鹰潭丰华建设工程有限公司、李兴明不承担向原告周国全支付工程款的义务。调解书生效后，叁格公司未履行，周国权向本院申请执行，本院以（2020）黔03执503号首执案立案执行。执行过程中，于2020年9月21日向遵义市播州区住建局发出协助执行通知书，查封共青壹号项目-1-1地下车库11600.14平方米；同年12月16日，再查封-2-1地下车库11184.01平方米。查封房产见下表。            叁格公司共青壹号项目查封房产一览表                  楼栋              楼层              房号              楼栋              楼层              房号              楼栋              楼层              房号                  C              一              C1-1-1              C              二十五              C1-25-1              B              一              B1-1-1                  C1-1-2              C1-25-2              B1-1-2                  C1-1-3              C1-25-3              B1-1-3                  C1-1-4              C1-25-4              B1-1-4                  二              C1-2-5              C1-25-5              二              B1-2-1                  三              C1-3-3              C1-25-6              B1-2-2                  十二              C1-12-5              二十六              C1-26-1              B1-2-3                  十六              C1-16-3              C1-26-2              B1-2-4                  C1-16-4              C1-26-3              三              B1-3-1                  C1-16-5              C1-26-4              B1-3-2                  十八              C1-18-4              C1-26-5              B1-3-3                  二十二              C1-22-2              C1-26-6              B1-3-4                  C1-22-3              二十七              C1-27-1              合计              12套                  C1-22-4              C1-27-2                            总计              54套                  C1-22-5              C1-27-3              车库              -1-1              11600.14㎡                  C1-22-6              C1-27-4              -2-1              11184.01㎡                  二十四              C1-24-1              C1-27-5                                                            C1-24-2              C1-27-6                                                            C1-24-3              三十              C1-30-3                                                            C1-24-4              三十一              C1-31-4                                                            C1-24-5              合计              42套                                                            C1-24-6                                                                                          另查明，共青壹号项目由李兴明挂靠鹰潭丰华建设工程有限公司（以下称鹰潭公司）承建，李兴明系实际施工人。建设过程中，叁格公司与鹰潭公司于2016年5月28日达成《补充协议》，叁格公司用共青壹号小区C栋22-27层房屋按每平方米2200元抵扣鹰潭公司用于支付工程款685万元。2017年1月27日，双方又签订《补充协议》，抵偿A、B栋剩余房屋11套，抵偿价格每平方米2780元。之后，李兴明及其子李飞飞先后以自己或鹰潭公司共青一号项目部名义处置房屋39套给李兴敏等34人。基本情况见下表。            叁格公司抵债房屋案外人异议情况登记表                   查封时间：2018年8月20日                  序号              异议人              异议房屋              面积㎡              合同签订时间              总价款              出卖人              收款人                  1              李兴敏              C1-1-1              81.54              2017.12.20              203850              李兴明              李兴明                  2              肖恒宽              C1-1-3              94.26              2016.11.3              226224              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  3              林润香              C1-1-4              102.52              2016.3.11              225742              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  4              田中均              C1-2-5              103.66              2019.5.8              248000              李兴明              无收据，查封后出卖。                  5              何其龙              C1-3-3              102.61              2017.1.26              220000              鹰潭公司共青一号项目部              李兴明、李飞飞                  6              敖弟辉              C1-12-5              94.26              2016.6.26              188520              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  7              秦胡榜              C1-16-3              102.61              2016.1.9              209800              鹰潭公司共青一号项目部              李兴明                  8              李明奇              C1-16-4              102.61              2017.6.8              350000              李兴明              李兴明                  9              王  勇              C1-16-5              103.66              2016.9.1              238418              李兴明              李兴明                  10              杨登应              C1-18-4              94.26              2016.8.27              200000              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  11              李太虹              C1-22-2              103.66              2017.11.12              200000              李兴明              收款人李兴明，无合同                  12              肖志芬              C1-22-3              102.61              2016.11.16              197946              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  13              徐双熠              C1-22-4              94.26              2017.6.30              197946              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  14              倪  波              C1-22-5              108.56              2017.4.4              238832              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  15              倪  波              C1-26-6              81.52              2017.4.4              179344              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  16              袁定红              C1-22-6              81.52              2018.3.30              215000              吴学明              无收据                   17              胥成瑶              C1-24-1              81.52              2017.11.29              187680              李兴明              无收据                  18              张团结              C1-24-2              108.24              2017.1.26              249688              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  19              张付洪              C1-24-3              102.61              2017.1.25              215481              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  20              张乃玉              C1-24-4              102.61              256525              256525              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  21              刘帝均              C1-24-5              108.56              2017.1.26              249688              鹰潭公司共青一号项目部              张团结转，无收据                  22              邓 勇              C1-24-6              81.52              2017.2.24              195648              抵工程款，有结算依据              无收据                  23              刘昌志              C1-25-1              77.85              2016.5.12              179055              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  24              刘昌志              C1-25-6              77.85              2016.5.12              179055              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  25              田义应              C1-25-2              108.56              2017.1.13              238832              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  26              田义应              C1-25-5              108.56              2017.1.13              238832              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  27              彭朝先              C1-25-3              102.61              2017.1.11              225742              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  28              彭朝先              C1-25-4              102.61              2017.3.4              225742              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  29              何光强              C1-26-1              81.52              2017.2.24              179344              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  30              李春梅              C1-26-2              104              2019.1.5              308000              李兴明              查封后抵债，无收据                  31              胡开平              C1-26-3              102.61              2017.11.12              197946              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  32              麻顺金              C1-26-4              94.26              2016.10.28              215481              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  33              王恩刚              C1-26-5              104              2019.1.5              308000              李兴明              查封后抵债，无收据                  34              赵体论              C1-27-1              81.52              2017.1.16              179344              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  35              赵体论              C1-27-2              108.56              2017.1.16              238832              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  36              李朝松              C1-27-3              102.61              2017.2.8              225742              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  37              罗恩芳              C1-27-4              102.61              2017.1.24              225742              鹰潭公司共青一号项目部              无收据                  38              贺 强              C1-27-5              102.61              2017.1.10              225742              鹰潭公司共青一号项目部              李飞飞                  39              谭啟清              C1-27-6              81.52              2018.4.28              218600              姚明娟              姚明娟转让，无收据      再查明，为解决职工住房困难，2014年12月16日，原遵义县龙坑镇张**艳等245名职工（甲方）与叁格公司（乙方）签订联合开发合同，约定：甲方提供竞价取得的“遵义县（2012）第0532号”商住用地19964.64㎡作为出资，联合开发商品房，建设规模78619.5㎡，其中住宅448户47398.8㎡、商铺2273.2㎡、地、地下车库28947㎡。出资额以甲方应得住房面积每平方米1400元计算，包含甲方办理土地使用证的一切费用。项目开发完成后，甲方应得住房245套三万余平方米，剩余住房、商铺及地下车库归乙方所有。2016年1月20日，双方座谈形成纪要，确定甲方应得房屋按每平方米1780元计算，不含办理过户时甲方承担的契税、水电、燃气等费用。至2019年9月20日，甲方共支付建设资金（含土地出让金）共计50795892.47元，其中预付工程款28257000元。之后，叁格公司将A、B栋共245套房源交付甲方，甲方于2016年2月26日召开职工大会，通过抓阄方式确定了每个职工的房号。本案异议人李杰等11名职工按照选定房号交纳了集资款，除陈江尚欠26699.4元外，其余异议人均已交清，并占有使用了异议房屋。基本情况见下表。            原龙坑镇职工集资房案外人异议情况登记表                  查封时间： 查封时间：2018年8月20日                  序号              异议人              房号              面积              选房时间              价款              交款情况                  1              李杰              B1-1-2              130.34              2016.2.26              235005.2              已交清                  2              冯忠生              B1-1-3              103.1              2016.2.26              183518              已交清                  3              陈大会              B1-1-4              103.1              2016.2.26              183518              已交清                  4              庞明强              B1-2-1              130.34              2016.2.26              232005.2              已交清                  5              陈  江              B1-2-2              130.34              2016.2.26              232005.2              差欠26699.4元                  6              赵福翠              B1-2-3              103.1              2016.2.26              183518              已交清                  7              温德松              B1-2-4              103.1              2016.2.26              183518              已交清                  8              叶文红              B1-3-1              130.34              2016.2.26              232005.2              已交清                  9              周  剑              B1-3-2              130.34              2016.2.26              232005.2              已交清                  10              梁仕敏              B1-3-3              103.1              2016.2.26              183518              已交清                  11              井泉华              B1-3-4              103.1              2016.2.26              183518              已交清      除抵偿工程款房屋外，叁格公司在本院查封前还出让房屋3套给刘卫秀等3人，出让车位7个给徐洪光等6人。基本情况见下表。            叁格公司自售房屋、车位案外人异议情况登记表                  查封时间：住房 2018年8月20日；-1-1车库2020年9月21日；-2-1车库2020年12月16日。                  序号              异议人              异议房屋              面积              合同签订时间              价款              价款支付                  1              周尊勇              B1-1-1              130.34              2017.1.23              309235              转账，有公司说明                  2              刘卫秀              C1-1-2              103.66              2017.12.5              193236              转账，有银行流水                  3              余朝宽              C1-30-3              102.61              2017.1.24              256525              抵监理费。有监理合同及监理费结算依据                   1              唐小强              -2-1车库A2-16号车位                             2019.12.6              68000              抵李兴明欠张元顺借款，有银行流水                  2              蔡振鸣              -1-1车库B1-17号车位                             2019.1.13              60000              现金，有银行流水                  3              徐洪光              -1-1车库B1-19车位                             2019.12.6              60000              现金，有银行流水                  4              苟万全              -2-1车库B2-23车位                             2019.12.6              68000              龙坑街道办协调抵李兴明欠苟万全借款                  5              苟万全              -2-1车库B2-24车位                             2019.12.6              68000              龙坑街道办协调抵李兴明欠苟万全借款                  6              郑仕会              -2-1车库B2-31号车位                             2019.12.6              68000              抵李兴明欠张元顺借款，有银行流水                  7              秦胡榜              -2-1车库C2-31号车位                             2019.9.9              74800              现金，有银行流水      还查明，叁格公司在开发共青壹号项目中，因资金链断裂引发拖欠工程款等诸多纠纷，该楼盘于2017年6月被列为区级问题楼盘。该楼盘2015年动工建设，2017年主体完工，2020年1月全部完工。在未完工前，异议房屋已被占有。本院认为，本案焦点问题有三个。一是叁格公司抵债房屋的定性问题；二是龙坑镇××集资房的定性问题；三是叁格公司自售房屋、车位的定性问题。第一，关于叁格公司抵债房屋的定性问题。叁格公司在项目开发过程中，因拖欠承包方工程款，用在建房屋抵偿工程款，不违反法律的强制性规定。但抵偿房屋未办理过户登记，仍登记在叁格公司名下，叁格公司虽认可房屋抵偿、出让的事实，亦表示愿意完善合同主体变更、备案登记等相关手续，但在本院查封前并未以自己名义与异议人重新签订房屋买卖合同、出具销售不动产发票，完成备案登记。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”；第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。李兴敏等34人虽然购买的是被执行人叁格公司名下的住房，但出卖人并非叁格公司，叁格公司亦未收取购房款并出具房款收据。因此，李兴敏等34人提供的证据不能证明向叁格公司购买住房的基本事实，其异议不能成立，本院不予支持。第二，关于龙坑镇××集资房的定性问题。原遵义县龙坑镇职工用挂牌出让所得土地和现金出资与叁格公司联建职工住房，是有效解决职工住房困难的途径，符合当时政策法律规定，也不违反法律强制性规定。龙坑镇职工集资建房行为实质上是职工为满足自己居住需要而实施的消费者购房行为，应参照适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条进行审查。本案李杰、冯忠生、陈大会、庞明强、陈江、赵福翠、温德松、叶文红、周剑、梁仕敏、井泉华等11名案外人均系龙坑镇职工，其在查封前参与集资建房，交纳了全部或大部分房款并已占有居住异议房屋，其异议成立，本院予以支持。第三，周尊勇等9人购买住房和车位的行为属一般商品房屋买卖行为，应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定进行审查。周尊勇、刘卫秀在本院查封前与叁格公司签订书面买卖合同，购买B1-1-1、C1-1-2号房，支付了全部价款，并已占有居住，其异议成立，本院予以支持；余朝宽系用监理费抵偿购房款，购买C1-30-3号房，有购房合同、收款收据、监理费合同、结算依据证明，其应得工程监理收入已转化购房款，其异议成立，本院予以支持；徐洪光、蔡振鸣、秦胡榜购买B1-19、B1-17号、C2-31号车位，支付了全部价款，提供了银行流水证明，并已占有使用，其异议成立，本院予以支持；苟万全主张的车位系龙坑街道办事处工作人员主持调解用借款转化为购房款购买的B2-23、B2-24号车位，并已占有使用，其异议成立，本院予以支持；郑仕会、唐小强购买的是叁格公司抵偿给张元顺的B2-31号、A2-16号车位，支付了全部价款，并提供了银行流水证明，叁格公司与案外人签订了购房合同，出具了收据，案外人已占有使用，其异议成立，本院予以支持。综上所述，案外人李兴敏、肖恒宽、林润香、田中均、何其龙、敖弟辉、秦胡榜、李明奇、王**、杨登应、李太虹、肖志芬、徐双熠、倪波、袁定红、胥成瑶、张团结、张付洪、张乃玉、刘帝均、邓勇、刘昌志、田义应、彭朝先、何光强、李春梅、胡开平、麻顺金、王恩刚、赵体伦、李朝松、罗恩芳、贺强、谭啟清等34人关于住房的异议证据不足，不能成立，其权利不能排除执行；李杰、冯忠生、陈大会、庞明强、陈江、赵福翠、温德松、叶文红、周剑、梁仕敏、井泉华、周尊勇、刘卫秀、余朝宽、徐洪光、蔡振鸣、秦胡榜、苟万全、郑仕会、唐小强等20人关于住房、车位的异议成立，其权利能够排除执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条规定，裁定如下：一、中止对遵义叁格房地产开发有限公司名下共青壹号B栋、C栋14套住房和地下车库7个车位的执行（详见附表）；二、驳回案外人李兴敏、肖恒宽、林润香、田中均、何其龙、敖弟辉、秦胡榜、李明奇、王**、杨登应、李太虹、肖志芬、徐双熠、倪波、袁定红、胥成瑶、张团结、张付洪、张乃玉、刘帝均、邓勇、刘昌志、田义应、彭朝先、何光强、李春梅、胡开平、麻顺金、王恩刚、赵体伦、李朝松、罗恩芳、贺强、谭啟清等34人的异议请求。案外人、执行当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向遵义市中级人民法院提起诉讼。审判长  徐忠显审判员  余德平审判员  杨 勇二〇二一年一月五日书记员  李泾蕾            叁格公司查封房产案外人异议成立中止执行清单                  序号              异议人              房号              房产类别              出让人              审查结果                  1              周尊勇              B1-1-1              住宅              叁格公司              中止                  2              李  杰              B1-1-2              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  3              冯忠生              B1-1-3              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  4              陈大会              B1-1-4              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  5              庞明强              B1-2-1              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  6              陈  江              B1-2-2              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  7              赵福翠              B1-2-3              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  8              温德松              B1-2-4              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  9              叶文红              B1-3-1              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  10              周  剑              B1-3-2              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  11              梁仕敏              B1-3-3              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  12              井泉华              B1-3-4              住宅              叁格公司（集资房）              中止                  13              刘卫秀              C1-1-2              住宅              叁格公司              中止                  14              余朝宽              C1-30-3              住宅              叁格公司              中止                  15              唐小强              A2-16              车位              叁格公司              中止                  16              蔡振鸣              B1-17              车位              叁格公司              中止                  17              徐洪光              B1-19              车位              叁格公司              中止                  18              苟万全              B2-23              车位              叁格公司              中止                  19              苟万全              B2-24              车位              叁格公司              中止                  20              郑仕会              B2-31              车位              叁格公司              中止                  21              秦胡榜              C2-31              车位              叁格公司              中止