江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0581民初3622号原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行,住所地江苏省常熟市海虞北路33号裕坤美城大厦104。负责人俞卫忠，该行行长。委托代理人袁伟东，江苏正大发展律师事务所律师。委托代理人徐军，江苏正大发展律师事务所律师。被告石富军。被告苏义宏。被告常熟市梅李农副产品交易市场有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇梅南路18号。法定代表人李伟。原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行诉被告石富军、苏义宏、常熟市梅李农副产品交易市场有限公司（以下简称农副产品交易市场）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月30日立案受理，依法由审判员祁馨适用简易程序，于2016年4月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐军到庭参加诉讼。被告石富军、苏义宏、农副产品交易市场经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行诉称：2013年1月25日，被告石富军作为借款人，苏义宏作为共同还款人，被告农副产品交易市场作为保证人与原告签订了《个人购房担保借款合同》，贷款金额为2643000元，贷款期限10年，自2013年1月25日起至2023年1月25日，贷款用途为支付购房款，浮动利率，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，等额本金还款，被告农副产品交易市场提供连带责任保证。另查明石富军与苏义宏系夫妻关系。原告已按照合同约定向被告发放贷款，但被告石富军、苏义宏在还款过程中发生逾期，其行为已严重违反合同约定。现原告根据合同约定起诉，要求借款合同项下的所有款项全部提前到期，收回全部贷款及利息。故原告起诉要求：1、被告石富军、苏义宏立即归还截止至2016年3月15日的借款本金2004275元及应收利息、罚息、复利共计102908.59元，自2016年3月16日至实际履行之日止的利息、罚息、复利按《个人购房担保借款合同》的约定计算；2、被告石富军、苏义宏给付原告实现债权产生的律师费52743元；3、被告农副产品交易市场对被告石富军、苏义宏的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。被告石富军、苏义宏、农副产品交易市场未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：被告石富军与苏义宏系夫妻关系。2013年1月25日，原告（贷款人）与被告石富军（借款人）、苏义宏（共同还款人）、农副产品交易市场（保证人）签订编号为3781304005《个人购房担保借款合同》1份，约定贷款金额为2643000元，贷款期限10年，自2013年1月25日起至2023年1月25日，借款利率为人行基准年利率6.55%上浮15%，每月还款日为11日，采用等额本金还款法；对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，原告有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，原告有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。保证人的担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知担保人费用以及其他的合理费用）。2013年1月25日，原告被告石富军发放贷款2643000元，借款期限至2023年1月25日，执行年利率均为7.5325%。但被告石富军自2015年7月开始未能按约还款。原告于2016年3月发出《提前到期通知书》，宣布因其未按合同约定按时足额偿还贷款本息，上述贷款本息提前到期。至2016年3月15日，被告石富军尚结欠原告借款本金2004275元，利息100687.44元、表外复息2221.15元。为此，原告委托江苏正大发展律师事务所提起本案诉讼，约定律师费52743元。庭审后，原告向本院表示对表外复息部分不再主张。被告石富军向本院表示：其与苏义宏系夫妻关系，本人与原告签订合同后，钱是直接汇至农副产品交易市场来购买本案所涉房屋，农副产品交易市场的法人代表李伟口头与本人说由其对外出租，用房租金归还银行的借款，事实也是这么操作的，但到去年7月开始未再归还银行款项；因本案所涉房屋没有产权证，现本人还了钱也拿不到房产证和土地证；不应当由本人支付律师费。以上事实，由原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、个人购房担保借款合同、借款凭证、提前到期通知书及相应的邮寄凭证、欠款明细及本案的庭审笔录、谈话笔录等证据证实。本院认为：原告与被告之间签订的《个人购房担保借款合同》依法成立并生效。被告石富军取得借款后未能按约还款，原告有权依照合同约定宣布贷款提前到期。原告要求被告石富军归还借款本金2004275元及计算至2016年3月15日的利息100687.44元，并支付自2016年3月16日起至实际还款日按《个人购房担保借款合同》约定计算的利息及相应的复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告石富军承担律师费的诉讼请求，有相应合同约定为依据，但金额应按照相关收费标准计算，本院部分支持52699元，故对被告石富军提出的不应由其支付律师费的意见不予采信。被告苏义宏与石富军系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，且作为共同还款人在《个人购房担保借款合同》上签字，故应对石富军的本案债务承担共同还款责任。原告要求被告农副产品交易市场承担连带清偿责任的诉讼请求，因其作为保证人在《个人购房担保借款合同》上签字，故对原告的该项诉请，本院予以支持。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告石富军、苏义宏归还原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币2004275元及相应的利息、罚息、复利（计算至2016年3月15日的利息人民币100687.44元，自2016年3月16日起至实际还款日按《个人购房担保借款合同》约定计算的利息及相应的复利、罚息）。二、被告石富军、苏义宏支付原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行律师费52699元。上述第一、二项款项由被告石富军、苏义宏于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）。三、被告常熟市梅李农副产品交易市场有限公司对被告石富军、苏义宏的本案债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取人民币12039元，财产保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币17039元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行负担人民币18元，由被告石富军、苏义宏负担人民币17021元，被告常熟市梅李农副产品交易市场有限公司承担连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费中的剩余部分由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：1076，帐户名称：苏州市中级人民法院。审判员 祁 馨二〇一六年五月二十三日书记员 胡梦碟附录:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。