宁波市江东区人民法院民 事 判 决 书（2015）甬东商初字第04109号原告：仲利国际租赁有限公司。注册地：上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，实际经营地：上海市长宁区金钟路***弄*号楼*楼。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托代理人：王凯杰，该公司员工。被告：慈溪市神跃轴承有限公司。住所地：慈溪市横河镇子陵村。法定代表人：胡央玲。被告：慈溪市瑞达轴承厂。住所地：慈溪市横河镇埋马村杨巷。负责人：胡华军。被告：胡央玲，慈溪市神跃轴承有限公司法定代表人。被告：胡华军，慈溪市瑞达轴承厂负责人。原告仲利国际租赁有限公司为与被告慈溪市神跃轴承有限公司（以下简称“神跃公司”）、慈溪市瑞达轴承厂（以下简称“瑞达轴承厂”）、胡央玲、胡华军融资租赁合同纠纷一案，于2015年12月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理后依法适用简易程序审理。因被告下落不明，转为适用普通程序审理，依法组成合议庭于2016年4月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王凯杰到庭参加了诉讼，被告神跃公司、瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司以被告神跃公司未按约支付租金，被告瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军未承担连带保证责任为由，诉请判令：一、解除原告与被告神跃公司签订的合同号为AA13050039ACX的《租赁合同》；二、被告神跃公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物；三、被告神跃公司支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2015年12月3日为450000元）；四、被告神跃公司支付原告系争租赁合同项下的逾期利息（暂计至2015年12月3日为33051元）；五、被告神跃公司支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金1730000为基数，自2015年1月3日起至实际清偿之日止，按年利率20%加计，暂计至2015年12月3日为316614元）；六、被告神跃公司支付原告自系争《租赁合同》解除始至被告神跃公司返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）；七、被告瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军承担连带清偿责任。被告神跃公司、艾瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军未作答辩，亦未提供证据。本院经审理认定以下事实：2013年5月3日，原告与被告神跃公司签订编号为AA13050039ACX-1的《买卖合同》一份，约定：原告作为买受人向被告神跃公司购买设备并出租给被告神跃公司，价款为1600000元；合同签订之日设备的所有权归原告所有，同时视作设备已由原告交付给被告神跃公司。同日，原告作为出租人、被告神跃公司作为承租人签订编号为AA13050039ACX的《租赁合同》一份，约定：原告将租赁标的物出租并交付给被告神跃公司供其使用；租赁期间自2013年5月3日至2016年5月3日止；总租金为2360000元，首付租金67320元应于2013年5月3日支付，余下租金共分36期支付，并约定了每期的租金支付金额，第1期租金于2013年6月3日给付，其余各期租金给付日为自第1期租金给付日起每隔一个月之同一日；被告神跃公司未依本合同之约定按期、足额支付任何一期租金及其他费用，即应负违约之责，并应自违约之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付迟延利息；承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金；承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；…（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。因被告神跃公司违约致诉讼而生之诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等费用由被告神跃公司承担。该合同另就其它事宜进行了约定。同日，被告神跃公司向原告出具《同意书》一份，同意另提供320000元作为前述《租赁合同》的履约保证金，并约定被告神跃公司若有积欠未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告对保证金有优先受清偿的权利。同日，被告艾瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军向原告出具《保证书》一份，声明：根据被告神跃公司的申请，保证人同意就原告与被告神跃公司订立的合同号为AA13050039ACX的《租赁合同》及其所有附件项下被告神跃公司对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证范围为被告神跃公司在上述合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项，保证期间自开立之日起至上述合同债务履行期届满之日起两年。同日，租赁物交付被告神跃公司，被告神跃公司向原告出具了《租赁物交付与验收证明书》。被告神跃公司支付了十一期租金后，因资金紧张不能按原租赁合同约定还款方式支付租金，故被告神跃公司、艾瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军共同向原告出具《承诺书》一份，明确截止2014年6月18日，被告神跃公司尚需支付原告租金1850000元，并同意按新制定的清偿计划表按期偿还，同时连带保证人艾瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军同意继续承担连带清偿责任，承诺书中明确新清偿计划为：第1-6期每期租金为60000元，第7-11期每期租金为30000元，第12-20期每期租金为20000元，第21-23期每期租金为30000元，第24-29期每期租金为50000元，第30至40期每期租金为80000元，第41期租金为400000元，其中第1-11期租金共计510000元在被告神跃公司出具承诺书前已支付完毕，第12-41期租金自2014年7月3日开始支付，每月3号为支付租金日。此后，被告神跃公司继续支付了第12-17期租金，自2015年1月3日起未再支付任何租金，尚欠原告租金1730000元未付。以上事实由原告提供的《买卖合同》、《租赁合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》、《展延协议书》、《承诺书》以及原告在庭审中的陈述予以证明。本院认为，原告与被告神跃公司所签订的《买卖合同》、《租赁合同》，被告艾瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军出具的《保证书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行。根据庭审查明，被告未按约履行支付租金的义务，因此原告依约有权解除前述合同并可主张返还租赁物，被告神跃公司在未返还租赁物前应自合同解除日次日起参照双方约定标准支付租赁物占有使用费。本案诉状副本于2016年4月4日送达，故本案确认上述《租赁合同》于2016年4月4日解除。就被告神跃公司向原告支付的履约保证金320000元。本院认为，在被告神跃公司拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵所欠租金，否则无权主张扩大部分的损失，因此被告神跃公司交付原告的320000元应在前述欠付租金中予以扣除，该笔保证金可将第18-26期租金冲抵完毕，并冲抵第27期租金20000元（第27期尚欠租金30000元）。故至2016年4月4日，被告神跃公司欠付的已到期未付租金为450000元，原告仲利国际租赁有限公司要求被告神跃公司支付因迟延支付第27期至第33期租金而发生的逾期利息，有事实和法律依据，本院予以支持，对于第18-26期租金的逾期利息，本院不予支持。基于公平原则，被告神跃公司应当支付原告自合同解除日次日起至租赁物实际返还日止的租赁物占用费，具体计算标准，原告选择按《租赁合同》约定的租金标准计算，并无不当，本院予以支持。原告请求以全部未付租金总额为基数主张违约金，由于在2016年4月4日租赁合同解除前，到期未付部分的租金已经按年利率20%计算逾期利息，不应再对该部分租金重复计算违约金，在2016年4月4日租赁合同解除后，被告神跃公司已无支付剩余租金之合同义务，且原告已要求收回租赁物，该部分违约金亦不能支持，因此原告请求全部未付租金总额为基数所计算的违约金，本院不予支持。被告艾瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军向原告出具《保证书》，自愿就被告神跃公司所负债务提供连带责任保证，因此应当就前述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后有权向被告神跃公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十九条第一款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告慈溪市神跃轴承有限公司于2013年5月3日所签订的编号为AA13050039ACX的《租赁合同》于2016年4月4日解除；二、被告慈溪市神跃轴承有限公司于判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司于2013年5月3日所签订的编号为AA13050039ACX的《租赁合同》项下约定的租赁物（明细见《租赁合同》租赁事项中记载的租赁标的物）；三、被告慈溪市神跃轴承有限公司于判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司截至2016年4月4日的租金450000元；四、被告慈溪市神跃轴承有限公司于判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司2016年4月4日前应付未付租金450000元的逾期利息（其中以30000元为本金自2015年10月4日起，以50000元为本金自2015年11月4日起，以50000元为本金自2015年12月4日起，以80000元为本金自2016年1月4日起，以80000元为本金自2016年2月4日起，以80000元为本金自2016年3月4日起，以80000元为本金自2016年4月4日起按年利率20%计算至实际支付之日止）；五、被告慈溪市神跃轴承有限公司于判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司自2016年4月5日起至实际返还前述租赁物之日止的占有使用费（按涉案《租赁合同》及被告慈溪市神跃轴承有限公司出具的承诺书确定的租金标准计付）；六、被告慈溪市瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军对前述第三、四、五项付款义务承担连带保证责任，被告慈溪市瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军承担保证责任后有权向被告慈溪市神跃轴承有限公司追偿；七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其余诉讼请求。如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费15837元、公告费650元，由原告仲利国际租赁有限公司负担案件受理费4089元，由被告慈溪市神跃轴承有限公司、慈溪市瑞达轴承厂、胡央玲、胡华军共同负担案件受理费11748元、公告费650元。四被告共同负担的案件受理费、公告费合计12398元，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 长  郎素娣人民陪审员  方 红人民陪审员  朱文莉二〇一六年五月二十日代书 记员  王娇娇附：本案适用的法律、法规一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第九十三条……当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。……第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十八条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。