浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0726民初3064号原告：浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行，住所地：浦江县人民东路38号。法定代表人：邱谷平，系行长。委托代理人：洪武，系公司员工。被告：浙江浦江益嘉工贸有限公司，住所地：浦江县仙华路188号。法定代表人：张新有。被告：张新有。被告：朱美芳。被告：张轩。被告：张璐璐。被告：浦江县冠博水晶材料经营部，住所地：浦江县仙华街道红旗村。经营者：张轩，男，1987年6月2日出生，汉族，住浦江县仙华街道红旗村一大塘三区32号。原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行（以下简称“稠州银行”）诉被告浙江浦江益嘉工贸有限公司（以下简称“益嘉公司”）、张新有、朱美芳、张轩、张璐璐、浦江县冠博水晶材料经营部金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法由代理审判员应秀萍适用简易程序，并于2016年5月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告稠州银行诉称：2015年06月23日，被告益嘉公司向原告稠州银行借款200万元，并签订了《流动资金借款合同》，合同编号为20151500101001802841，合同约定：被告益嘉公司向原告借款人民币200万元，借款期限为2015年06月23日至2016年05月09日止，利率为年利率7.2%，还款方式为按月结息，到期一次性还本（原告为降低被告益嘉公司的融资成本，与被告益嘉公司在2015年11月12日签署补充协议，自2015年11月13日起利率执行4.785%，还款方式为按季结息）。并约定若借款逾期，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%（即年利率7.1775%）；对未按时支付的利息按借款逾期罚息利率计收复利。原告于2015年06月23日向被告益嘉公司发放了借款合同约定的借款200万元。被告益嘉公司的债务有以下担保：1、被告益嘉公司与原告签署了合同编号为220131500120000302841的《最高额抵押合同》，约定以被告益嘉公司所有的位于浦江县仙华路188号的房地产（房产证号：浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2009）第0341号）为借款提供担保限额为1400万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。2、被告张新有、朱美芳与原告签署了合同编号为120151506110007302841的《保证合同》，约定被告张新有、朱美芳为被告益嘉公司的债务承担连带保证责任。3、被告张轩、张璐璐与原告签署了合同编号为120151506110007202841的《保证合同》，约定被告张轩、张璐璐为被告益嘉公司的债务承担连带保证责任。4、被告浦江县冠博水晶材料经营部与原告签署了合同编号为120151500110001802841的《保证合同》，约定被告浦江县冠博水晶材料经营部为被告益嘉公司的债务承担连带保证责任。目前被告益嘉公司未按照合同约定支付原告贷款利息，已拖欠原告利息，经原告几次催收，仍不能履行偿付利息的义务，保证人亦未尽保证责任。此外，被告益嘉公司在其他金融机构的贷款逾期欠息，已严重危及原告的债权安全。根据《流动资金借款合同》第十三条第（七）、（九）、（十一）项以及第十六条的相关约定，被告益嘉公司出现了资信状况恶化，清偿能力（包括或有负债）明显减弱；被告益嘉公司没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息和费用；停业、歇业、财务状况恶化等合同约定的提前收贷的违约情形，原告依据此宣布该笔贷款提前到期。原告还多次电话通知相关被告，但被告均一直不履行还款义务。故原告起诉到法院，要求判令：1、请求解除原告与被告益嘉公司签订的编号为：20151500101001802841的《流动资金借款合同》，贷款提前到期。2、判令被告益嘉公司立即归还借款本金200万元及利息33900.7元，合计2033900.7（利息暂算至2016年4月26日，以后按合同约定逾期年利率7.1775%计算至实际清偿日止）。3、请求判令原告对被告益嘉公司提供抵押的位于浦江县浦阳镇仙华路188号的房地产（房产证号：浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2009）第0341号）享有优先受偿权。4、请求判令被告张新有、朱美芳、张轩、张璐璐、浦江县冠博水晶材料经营部对被告益嘉公司的债务承担连带清偿责任。5、由被告承担本案全部诉讼费。为证明其主张，原告提供以下证据：证据1，原告的营业执照、法定代表人身份证明、法人身份证各一份，证明原告的主体资格。证据2，被告的营业执照、身份证复印件各一份，证明被告的主体资格。证据3，流动资金借款合同、借款借据各一份，证明被告益嘉公司向原告申请借款，并约定借款期限、利息、违约责任等事项及原告按约发放贷款的事实。证据4，最高额抵押合同、抵押物他项权证各一份，证明被告益嘉公司为向原告的借款提供抵押担保及证明抵押物办妥了有效抵押登记。证据5，保证合同三份，证明被告张新有、朱美芳、张轩、张璐璐、浦江县冠博水晶材料经营部对被告益嘉公司债务承担连带保证责任。证据6，房产证、土地证（复印件）各一份，证明被告益嘉公司对抵押物的权属。证据7，送达地址确认书六份，证明被告的地址确认。证据8，利息清单一份，证明被告益嘉公司贷款未归还及利息。证据9，补充协议一份，证明原告为降低企业的融资成本，与被告益嘉公司在2015年11月12日签署补充协议。六被告均未作答辩，也未提交证据。经审查，原告提交的证据均真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。根据上述采信的证据，结合当事人庭审陈述，本院审理查明的事实与原告诉称相一致。本院认为：原、被告之间签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同系双方真实意思表示、内容具体、合法有效，本院依法予以认定。益嘉公司向稠州银行借得人民币200万元，事实清楚，其应按时如数归还，现益嘉公司未按借款合同约定偿还利息，稠州银行有权按约提前收回贷款，且益嘉公司还应承担相应的民事法律责任。张新有、朱美芳、张轩、张璐璐、浦江县冠博水晶材料经营部自愿为益嘉公司的借款提供担保，依法应承担连带清偿责任。另益嘉公司以其坐落于浦江县仙华路188号的房地产为上述借款作最高额抵押担保，并办理他项权证，故抵押担保依法成立。综上，稠州银行之诉请，合理合法，本院予以支持。六被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条之规定，判决如下：一、限被告浙江浦江益嘉工贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行借款本金2000000元，并支付利息2033900.7元（利息计算至2016年4月26日止，以后按合同约定逾期利率另行计算）。二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行对被告浙江浦江益嘉工贸有限公司所有的坐落于浦江县仙华路188号（房产证号：浦房权证浦阳字第××号、浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2009）第0341号）房地产折价或者拍卖、变卖所得的款项在最高额1400万元的限额内，在上述第一项债务范围内享有优先受偿权。三、由被告张新有、朱美芳、张轩、张璐璐、浦江县冠博水晶材料经营部对上述第一项的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11536元（已减半收取），由六被告共同承担。被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33×××47。逾期将强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费23072元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。代理审判员  应秀萍申请执行时效二年逾期不予执行二〇一六年五月二十四日代书 记员  琚璐璐