上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第2206号上诉人(原审原告)黄湛，男，1971年6月10日出生，汉族，户籍所在地江苏省连云港市。上诉人(原审原告)黄某某，女，2001年12月2日出生，汉族，户籍所在地上海市。法定代理人黄湛(系黄某某之父亲)。上列两上诉人共同委托代理人刘飞，上海尚佳律师事务所律师。被上诉人(原审被告)孙秀英，女，1956年2月21日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审被告)陈某，女，1981年2月14日出生，汉族，户籍所在地上海市。上列两被上诉人共同委托代理人季克华，上海市百汇律师事务所律师。上诉人黄湛、黄某某因共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2015)杨民四(民)初字第2007号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，黄湛与陈某原系夫妻关系，二人于2001年8月6日登记结婚，黄某某系二人所育之女，孙秀英系陈某之母。上海市惠民路XXX弄XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)原系孙秀英公婆承租的公房，后承租人变更为孙秀英。2010年该房屋遇动迁，根据孙秀英(乙方)与案外人上海市桥盛拆迁有限公司(甲方)2010年12月29日签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》以及《拆迁居民安置及各类费用发放汇总表》、拆迁安置人口审批表、订房单、退房单的内容显示：系争房屋系公房，原住房面积货币补偿款为人民币(以下币种均为人民币)480,545.90元、保障托底补贴496,655元、最低补偿单价补贴141,883.40元、搬家补助费500元、设备移装费1,340元、签约速迁奖60,000元、签约搬迁配合奖55,785元、无违章搭建补贴10,000元、全部选购外区配套商品房补贴100,000元、共计1,346,709.30元；乙方选择房屋产权调换，即上海市航头2号地块1幢西单元1201室(以下简称“1201室房屋”)，房屋总价743,588.65元，建筑面积暂测99.61平方米，订房人为孙秀英。上海市航头2号地块1幢西单元1102室(以下简称“1102室房屋”)，房屋总价433,881元，建筑面积暂测58平方米，订房人为孙秀英、陈某、黄某某；在册人口为孙秀英、案外人顾某某、陈某、黄某某，面积标准认定人口和保障托底对象为孙秀英、陈某、黄某某、黄湛；黄湛属外来女婿，故在此次动迁安置中作托底保障人员计入安置，顾某某在他处享受动迁，故不计入安置等内容。1201室房屋产权现登记在孙秀英名下。原审法院另查明，黄湛2015年向原审院起诉要求与陈某离婚，2015年5月27日，法院出具民事调解书，确认该二人自愿离婚，离婚后，双方所育之女黄某某随黄湛生活，但未对夫妻共同财产进行处理。嗣后，黄湛、黄某某诉至原审法院请求判令：依法分割系争房屋的拆迁补偿利益，确认黄湛、黄某某为上海市航头2号地块1幢西单元1201室房屋的产权人。原审审理中，法院向黄湛、黄某某释明后，黄湛、黄某某坚持要求对系争房屋的动迁利益重新进行分配。原审法院认为，根据系争房屋拆迁居民安置及各类费用发放汇总表、拆迁安置人口审批表等证据材料的内容显示，黄湛与黄某某均被认定为面积调换认定人口及保障托底认定人口，故该二人均系系争房屋被安置人员，孙秀英作为承租人，有义务对该二人进行安置。系争房屋2010年12月即动迁，该户订购两套安置房屋，孙秀英将其中上海市航头2号地块1幢西单元1102室房屋订购人确认为孙秀英、陈某、黄某某，当时陈某与黄湛仍在夫妻关系存续期间，故该安置行为视为孙秀英对黄湛、陈某与黄某某一家的共同安置，考虑到系争房屋的来源、黄湛、黄某某及陈某对系争房屋所做的贡献及实际居住状况等综合因素，该安置尚属合理。故黄湛、黄某某要求对系争房屋动迁利益重新分配之诉讼请求，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：黄湛、黄某某要求确认黄湛、黄某某为上海市浦东新区航头2号地块1幢西单元1201室房屋的产权人之诉讼请求，不予支持。本案受理费10,300元，减半收取计5,150元，由黄湛、黄某某负担。黄湛、黄某某不服原审法院判决，向本院提起上诉称，原审中黄湛、黄某某起诉要求依法分割系争房屋拆迁补偿利益，并要求确认1201室归黄湛、黄某某所有，原审判决仅对黄湛、黄某某要求确认1201室产权不予支持，但对黄湛、黄某某要求分割拆迁补偿利益的诉讼请求未作处理，原审判决错误，应改判或发回重审。孙秀英、陈某与黄湛、黄某某均是系争房屋拆迁时的托底保障对象，根据规定系争房屋的拆迁补偿利益应由四人均等分割，现孙秀英实际分得了拆迁利益的80%，原审法院认为该分割安置尚属合理，缺乏依据，由于黄湛与陈某已经离婚，应在本案分割拆迁利益时一并分割夫妻共同利益。黄湛与陈某离婚后，黄某某归黄湛抚养，黄湛、黄某某在本市无其他住房，考虑到黄某某的健康成长，黄湛、黄某某要求分得1201室合情合理，法院应予以支持，要求撤销原审判决，发回重审或依法改判支持黄湛、黄某某原审中的诉讼请求。被上诉人孙秀英、陈某辩称，拆迁利益已经分配结束，黄湛对此没有提出过异议，系争房屋与黄湛无关，原审法院查明事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。本院经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院审理中，黄湛、黄某某为证明其对系争房屋拆迁补偿利益享有权利，提供了房屋拆迁告居民书。孙秀英、陈某表示对该材料真实性无法确认，同时认为系争房屋是公有住房，承租人已对同住人进行安置，黄湛享有的拆迁份额仅为托底补贴的八分之一，其他补贴与黄湛无关。本院另查明，根据上海市房地产登记簿载明，1201室房屋坐落为上海市浦东新区航头镇鹤沙路XXX弄XXX号XXX室，1102室房屋坐落为上海市浦东新区航头镇鹤沙路XXX弄XXX号XXX室。本院认为，系争房屋系公有房屋，公有房屋承租人所取得的拆迁补偿利益，应该归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中系争房屋拆迁时，孙秀英、陈某与黄湛、黄某某均被认定为保障托底对象，故黄湛、黄某某有权享有系争房屋拆迁补偿利益。纵观目前系争房屋拆迁补偿利益分配情况，明显存在不均衡状况。孙秀英、陈某主张黄湛、黄某某对利益分配情况明知且无异议，对此黄湛予以否认，在孙秀英、陈某对其主张未提供充分证明予以证明的情况下，黄湛、黄某某现要求分割系争房屋拆迁补偿利益，具有合理性。基于目前黄湛与陈某已经调解离婚，黄某某随黄湛生活的事实，同时考虑到系争房屋来源及拆迁补偿利益情况，从保护各方当事人利益出发，本院酌情确定黄湛、黄某某可获得的拆迁补偿利益即为1102室房屋。黄湛、黄某某上诉要求获得1201室房屋，理由尚不充分，本院难以支持。原审法院所作判决欠妥，本院予以调整。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：一、撤销上海市杨浦区人民法院(2015)杨民四(民)初字第2007号民事判决；二、上海市浦东新区航头镇鹤沙路XXX弄XXX号XXX室归黄湛、黄某某所有；三、对黄湛、黄某某的其余诉讼请求不予支持。本案一审案件受理费减半收取人民币5,150元，由上诉人黄湛、黄某某共同负担人民币1,743元，由被上诉人孙秀英、陈某共同负担人民币3,407元；二审案件受理费人民币10,300元，由上诉人黄湛、黄某某共同负担人民币3,487元，由被上诉人孙秀英、陈某共同负担人民币6,813元。本判决为终审判决。审判长  刘海邑审判员  张 松审判员  高 胤二〇一六年五月十八日书记员  范庆韵附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。