成都市金牛区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0106民初2072号原告南充市商业银行股份有限公司成都金府支行。住所地：四川省成都市金牛区。负责人谢朝晖，行长。委托代理人邓勇、曾凤琴，四川善嘉律师事务所律师。被告成都鼎吉企业管理有限公司。住所地：成都市锦江区。法定代表人程海霞。被告程海峰，男，汉族，1965年6月10日出生，住成都市高新区。被告程海霞，女，汉族，1968年1月21日出生，住浙江省温州市鹿城区。被告程坡，男，汉族，1971年4月18日出生，住浙江省温州市鹿城区。被告陈灵鹏，男，汉族，1975年2月27日出生，住浙江省温岭市。原告南充市商业银行股份有限公司成都金府支行（以下简称南充银行）与成都鼎吉企业管理有限公司（以下简称鼎吉公司）、程海峰、程海霞、程坡、陈灵鹏、金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2016年3月31日公开开庭进行了审理。原告南充银行的委托代理人曾凤琴，被告程海峰、陈灵鹏到庭参加了诉讼，被告鼎吉公司、程海霞、程坡经本院传票传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年3月12日，南充银行与鼎吉公司签订南商银(成金府3)流借字(2014)年第（0012）号《（人民币资金）流动资金借款合同》，向鼎吉公司提供借款人民币15000000元，合同约定出示利率为年利率8.0%。双方一致同意将根据市场化要求对借款利率实行动态调整，即在借款初始利率的基础上，依据本合同附件《借款利率定价表》按季调整借款利率。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则在利率动态调整时一并调整。借款期限12个月，即自2014年3月12日至2015年3月11日止。借款人如未按期归还本息，对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。2012年3月12日，程海峰、程海霞与南充银行签订了南商银（成金府3）信高抵字（2012）年第（007）号《最高额抵押合同》，以自有房屋为鼎吉公司自2012年3月12日起至2015年3月11日止形成的最高余额为壹仟捌佰万元整提供最高额抵押担保。2012年3月12日，程坡和陈灵鹏与南充银行签订了南商银（成金府3）信高保字（2012）年第（0014）号《最高额保证合同》，为鼎吉公司自2012年3月12日起至2015年3月11日止形成的最高余额为壹仟捌佰万元整提供连带保证责任担保。2014年3月14日，程海霞和程坡与南充银行签订了南商银（成金府3）信高保字（2012）年第（0040）号《最高额保证合同》，为鼎吉公司自2014年3月14日起至2017年3月13日止形成的最高余额为壹仟捌佰万元整提供连带保证责任担保。南充银行依约向鼎吉公司提供了15000000元的贷款，在借款到期前，双方又签订了《南充市商业银行借款展期协议书》，将该笔借款展期至2015年9月10日。从2015年7月起，鼎吉公司出现还款逾期的情况，而在履行期限届满后，南充银行就该笔借款未受清偿。南充银行遂向本院起诉，请求判决：一、鼎吉公司偿还借款本金15000000元及至债务履行完毕之日的利息、罚息（截止至2015年10月19日所欠利息和罚息累计586801.6元），违约金750000元；二、鼎吉公司承担南充银行为实现债权产生的律师费491736.04元；三、程海霞、程坡、陈灵鹏对鼎吉公司所欠本金、利息及其他实现债权的相关费用承担连带保证责任；四、拍卖、变卖程海峰、程海霞提供抵押担保的位于锦江区荔枝巷*号*栋*层7033、7042、7043、7046、7047、7009、7020、7023、7025、7027、7030号房产，所得价款由南充银行优先受偿；五、本案诉讼费、财产保全费由全部被告承担。被告程海峰辩称，对借款事实没有异议，但借款人是鼎吉公司，自己是抵押人，自己也在想办法处理抵押物以偿还相应贷款，希望法院延期处理案件。同时程海峰对南充银行计算的利息和违约金存在异议，认为其计算没有法律依据。被告陈灵鹏辩称，自己只对上述借款有一年的保证责任，现在保证期限已经过了，自己不应当作为保证人。罚息和违约金金额希望法院酌情处理。被告鼎吉公司、程海霞、程坡、未提交书面答辩意见，也未参加本案庭审。经审理查明，2012年3月12日，抵押人程海峰、程海霞作为甲方与乙方抵押权人南充银行签订《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为鼎吉公司与南充银行在2012年3月12日至2015年3月11日期间内实际形成的债务提供抵押担保；约定抵押担保的最高限额为壹仟捌佰万元元；抵押人担保范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用等内容。而该合同中约定抵押物为程海峰所有的位于成都市锦江区荔枝巷*号*栋*楼7033、7042、7043、7046、7047、7009号房屋、以及程海霞所有的位于成都市锦江区荔枝巷*号*栋*楼7020、7023、7025、7027、7030号房屋。该合同签订后，南充银行在成都市房屋产权登记中心就上述抵押物办理了抵押权登记（登记号为成房他证他权字第1***25-1至11号）。2012年3月12日，程坡、陈灵鹏作为保证人与南充银行签订《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为鼎吉公司自2012年3月12日起至2015年3月11日止所形成最高余额折合人民币壹仟捌佰万元的债务提供连带责任保证；保证范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年等内容。2014年3月12日,鼎吉公司作为甲方与南充银行签订南商银(成金府3)流借字(2014)年底（0012）号《（人民币资金）流动资金借款合同》，约定：南充银行向鼎吉公司提供贷款15000000元,用于经常性流动资金周转,贷款期限1年（从2014年3月23日至2015年3月11日至）；贷款初始利率为年利率8%；采用按月付息，到期还本的还款方式；若鼎吉公司未按约定期限还款，就逾期部分，南充银行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息止，逾期贷款罚息利率为约定贷款利率水平上加收50%；鼎吉公司如果出现违约情况时，南充银行有权要求鼎吉公司支付贷款总额5%的违约金；以及南充银行为实现债权的费用，包括律师费应由鼎吉公司承担等内容。2014年3月14日，程坡、程海霞作为保证人与南充银行签订《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为鼎吉公司自2014年3月14日起至2017年3月13日止所形成最高余额折合人民币壹仟捌佰万元的债务提供连带责任保证；保证范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年等内容。2015年3月10日，南充银行与鼎吉公司签订《南充市商业银行借款展期协议书》，双方约定将原定于2015年3月11日到期的15000000元贷款展期至2015年9月10日。南充银行依约向鼎吉公司提供了15000000元的贷款，而截止2015年3月21日前，鼎吉公司如约支付了贷款利息。但之后鼎吉公司未按约支付利息或履行还款义务，截止2015年10月19日，尚欠付南充银行本金15000000元，利息、罚息共计586801.6元。另查明，南充银行为向鼎吉公司及相关保证人行使债权，其向四川善嘉律师事务所支付律师费用491736.04元以上事实有原、被告身份信息一组、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《南充市商业银行借款展期协议书》、南充银行交易流水明细、他项权证等证据，以及当事人一致陈述等在案佐证，足以认定。本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》以及《南充市商业银行借款展期协议书》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，合同各方均应全面履行约定义务。南充银行已依约履行了向鼎吉公司出借15000000元的义务，但截止至2015年10月19日，鼎吉公司尚欠付南充银行本金15000000元，利息、罚息共计586801.6元，鼎吉公司未按约履行还款义务的行为构成违约。故对南充银行要求鼎吉公司偿还借款本金15000000元及至款项付清之日止的利息、复利和罚息的诉讼请求，本院予以支持。至于南充银行请求鼎吉公司支付的违约金，由于其所主张的罚息本身即是对违约行为的惩罚，本院已经支持，故对南充银行的该项诉讼请求，本院不予支持。而根据相关借款合同的约定，鼎吉公司应当承担南充银行为实现债权而产生的律师费用，在本案中，南充银行为实现涉诉债权，向四川善嘉律师事务所支付律师费用491736.04元，故南充银行请求鼎吉公司支付律师费用491736.04元，符合双方合同约定，本院予以支持。案涉《最高额保证合同》已对保证人的连带保证责任和范围、时间进行了约定，程海霞、程坡、陈灵鹏均作为保证人，均应按约履行保证义务。虽然陈灵鹏认为其对案涉贷款以及承担保证责任的时间只有一年，而在其签订保证合同时，南充银行并未告知其保证时间，且其签订保证合同针对的是12年的贷款，而不是本案诉争贷款，但是陈灵鹏作为完全民事行为人，对其签署的合同应当有充分的认识，其签订的《最高额保证合同》中的内容对陈灵鹏具有约束力。陈灵鹏应当对鼎吉公司在2014年对南充银行产生的债务承担连带保证责任。而《最高额保证合同》约定，保证人应当对案涉贷款本金、利息、罚息，乃至律师费承担连带保证责任，故南充银行请求程海霞、程坡、陈灵鹏对鼎吉公司的案涉贷款本金、利息、逾期利息、罚息及律师费等承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。程海峰、程海霞作为抵押人与抵押权人南充银行签订了案涉《最高额抵押合同》，以程海峰所有的位于成都市锦江区荔枝巷*号*栋*楼7033、7042、7043、7046、7047、7009号房屋、以及程海霞所有的位于成都市锦江区荔枝巷*号*栋*楼7020、7023、7025、7027、7030号房屋，对鼎吉公司的案涉债务提供抵押担保，南充银行办理了相应的抵押登记，并取得他项权证。故对南充银行要求确认对上述用于抵押的案涉房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告鼎吉公司、程海霞、程坡、经本院传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提出抗辩，视为其对所享有的诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、成都鼎吉企业管理有限公司于本判决生效后十日内向南充市商业银行股份有限公司成都金府支行偿还贷款本金15000000元及截止于2015年10月19日止欠付的利息、罚息共计586801.6元，并以15000000元为基数自2015年10月20日起至款项付清之日止按照案涉《流动资金借款合同》约定的利率计付利息、罚息；二、成都鼎吉企业管理有限公司于本判决生效后十日内向南充市商业银行股份有限公司成都金府支行支付其实现债权而产生的律师费491736.04元三、程海霞、程坡、陈灵鹏对成都鼎吉企业管理有限公司的上述全部债务承担连带清偿责任；四、南充市商业银行股份有限公司成都金府支行对程海峰所有的位于成都市锦江区荔枝巷*号*栋*楼7033、7042、7043、7046、7047、7009号房屋，以及程海霞所有的位于成都市锦江区荔枝巷*号*栋*楼7020、7023、7025、7027、7030号房屋折价或者拍卖、变卖的价款在本判决主文第一、二项确认的债务范围内优先受偿；五、驳回南充市商业银行股份有限公司成都金府支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费61385.5元、诉讼保全费5000元，由成都鼎吉企业管理有限公司负担（程海峰在案涉房屋拍卖、变卖价款内承担付款责任，程海霞、程坡、陈灵鹏、对此款承担连带保证责任）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  刘康宁二〇一六年五月六日书记员  任丽梅