沈阳市大东区人民法院执 行 裁 定 书(2016)辽0104执异40号案外人：马明，男，1970年9月30日出生，汉族，住址：辽宁省抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号，身份证号码：210402197009300516。法定代理人：张素梅，女，1946年10月25日出生，汉族，住址：辽宁省抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号，身份证号码：210402194610250544。申请执行人：刘焕起，男，1948年8月27日出生，汉族，住址：辽宁省抚顺市新抚区福民路11号楼3单元203号，身份证号码：210402194808272212。委托代理人：刘华，女，1976年2月25日出生，汉族，住址：辽宁省抚顺市新抚区福民路11号楼3单元203号，身份证号码：210411197602251846。被执行人：马辉，男，1974年12月25日出生，汉族，住址：沈阳市大东区八王寺街41-11号1-18-2号。被执行人：刘丹，女，1983年6月6日出生，汉族，住址：沈阳市大东区八王寺街41-11号1-18-2，身份证号：21041119830606184X。本院在执行申请执行人刘焕起与被执行人马辉、刘丹民间借贷纠纷一案中，案外人马明对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人马明称：马明系张素梅长子，被执行人马辉系次子。沈阳市中级人民法院判决的（2014）沈中民四终字第266号民事判决书，涉及到我们居住的抚顺市北台四路8号楼3单元401号房产抵押还债问题，我们提出异议：一、关于北台四路8号楼3单元401号房产权所有人归属问题。该楼房系2004年12月，经马辉与张素梅共同商议，由张素梅出资76万元，其中马明出资40000元，以马辉身份出面购买了张浩然的二手房。在办理过户手续过程中，马辉坚持写他的名字。马辉在处置此房过程中完全违背客观事实，在不告之我们的情况下，自作主张，擅自处理决定，我们不予认可。二、关于购买该房的资金来源情况。该房是张素梅卖掉四处房产购买的此房。三、关于马辉个人的债权债务及借贷问题。马辉于2007年之前与我们共同生活，但其与刘丹结婚后搬到沈阳市居住，马辉在外的一切经营活动，经济往来，债权债务及借贷问题，我们毫不知晓，我们没有责任和义务为他把唯一住房，交给司法部门强制执行拍卖。四、关于贵院执行庭将要强制执行拍卖问题。根据判决书所阐述的对于马辉在与刘丹离婚时，将该房做为分割财产的一部分，我们不予认可。马辉与刘焕起的借贷问题，用该房做抵押还债，我们坚决抗议。张素梅现身患严重的心肌梗塞和慢阻肺，所以请法院深入调查，维护老弱、幼小、病残人家的合法权益，要求法院终止执行，解除查封。经审查查明，被执行人马辉与申请执行人刘焕起民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月24日作出（2013）大东民（三）初字第912号民事判决书，判令：一、被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内返还原告刘焕起借款本金200万元；二、被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告刘焕起逾期还款利息损失（时间从2010年4月26日起至本判决确定给付之日止，按照银行同期贷款利率的4倍计算）；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原、被告的其他诉讼请求。宣判后马辉不服该判决，向沈阳市中级人民法院上诉，沈阳市中级人民法院于2014年11月17日作出（2014）沈中民四终字第266号民事判决书，判令：一、维持沈阳市大东区人民法院（2013）大东民（三）初字第912号民事判决第一项，即：被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内返还原告刘焕起借款本金200万元；二、撤销沈阳市大东区人民法院（2013）大东民（三）初字第912号民事判决第三项，即：驳回原、被告的其他诉讼请求；三、变更沈阳市大东区人民法院（2013）大东民（三）初字第912号民事判决第二项，为：被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告刘焕起逾期还款利息损失（时间从2010年4月26日起至本判决确定给付之日止，按照年息10%计算，扣除马辉已给付21万元）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、驳回上诉人的其他诉讼请求。判决书生效后，马辉、刘丹在规定的期限内未履行义务，申请执行人刘焕起向本院申请执行。本院在执行期间，于2015年5月12日依法查封了马辉名下的坐落于抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号的房产。本院认为，本案被执行人马辉于2004年12月8日取得了涉案房产即抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号（建筑面积188.32平方米）房产的房屋所有权证，在其未履行法律文书确定的义务时，本院依法查封该房产的执行行为并无不当。关于案外人提出抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号的房产系张素梅及马明出资购买并居住，该房屋应归其所有的主张，我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，涉案房产已登记在被执行人马辉名下，虽然案外人提供马辉向其借款的相关证据，但该证据不能认定案外人已取得涉案房产的所有权，其异议不能排除本院对涉案房产的执行。故对案外人马明提出的异议，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人马明的异议。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  顾志军审判员  刘 辉审判员  王艳茹二〇一六年五月二十三日书记员  钟薪潼合议庭笔录时间：2016年5月23日合议庭成员：审判长：顾志军审判员：王艳茹、刘辉案件主办人：刘辉书记员：钟薪潼合议：(2016)辽0104执异40号记录如下：主办人刘辉介绍案情本院在执行申请执行人刘焕起与被执行人马辉、刘丹民间借贷纠纷一案中，案外人马明对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人马明称：马明系张素梅长子，被执行人马辉系次子。沈阳市中级人民法院判决的（2014）沈中民四终字第266号民事判决书，涉及到我们居住的抚顺市北台四路8号楼3单元401号房产抵押还债问题，我们提出异议：一、关于北台四路8号楼3单元401号房产权所有人归属问题。该楼房系2004年12月，经马辉与张素梅共同商议，由张素梅出资76万元，其中马明出资40000元，以马辉身份出面购买了张浩然的二手房。在办理过户手续过程中，马辉坚持写他的名字。马辉在处置此房过程中完全违背客观事实，在不告之我们的情况下，自作主张，擅自处理决定，我们不予认可。二、关于购买该房的资金来源情况。该房是张素梅卖掉四处房产购买的此房。三、关于马辉个人的债权债务及借贷问题。马辉于2007年之前与我们共同生活，但其与刘丹结婚后搬到沈阳市居住，马辉在外的一切经营活动，经济往来，债权债务及借贷问题，我们毫不知晓，我们没有责任和义务为他把唯一住房，交给司法部门强制执行拍卖。四、关于贵院执行庭将要强制执行拍卖问题。根据判决书所阐述的对于马辉在与刘丹离婚时，将该房做为分割财产的一部分，我们不予认可。马辉与刘焕起的借贷问题，用该房做抵押还债，我们坚决抗议。张素梅现身患严重的心肌梗塞和慢阻肺，所以请法院深入调查，维护老弱、幼小、病残人家的合法权益，要求法院终止执行，解除查封。经审查查明，被执行人马辉与申请执行人刘焕起民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月24日作出（2013）大东民（三）初字第912号民事判决书，判令：一、被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内返还原告刘焕起借款本金200万元；二、被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告刘焕起逾期还款利息损失（时间从2010年4月26日起至本判决确定给付之日止，按照银行同期贷款利率的4倍计算）；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原、被告的其他诉讼请求。宣判后马辉不服该判决，向沈阳市中级人民法院上诉，沈阳市中级人民法院于2014年11月17日作出（2014）沈中民四终字第266号民事判决书，判令：一、维持沈阳市大东区人民法院（2013）大东民（三）初字第912号民事判决第一项，即：被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内返还原告刘焕起借款本金200万元；二、撤销沈阳市大东区人民法院（2013）大东民（三）初字第912号民事判决第三项，即：驳回原、被告的其他诉讼请求；三、变更沈阳市大东区人民法院（2013）大东民（三）初字第912号民事判决第二项，为：被告马辉、刘丹于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告刘焕起逾期还款利息损失（时间从2010年4月26日起至本判决确定给付之日止，按照年息10%计算，扣除马辉已给付21万元）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、驳回上诉人的其他诉讼请求。判决书生效后，马辉、刘丹在规定的期限内未履行义务，申请执行人刘焕起向本院申请执行。本院在执行期间，于2015年5月12日依法查封了马辉名下的坐落于抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号的房产。本院认为，本案被执行人马辉于2004年12月8日取得了涉案房产即抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号（建筑面积188.32平方米）房产的房屋所有权证，在其未履行法律文书确定的义务时，本院依法查封该房产的执行行为并无不当。关于案外人提出抚顺市新抚区北台四路8号楼3单元401号的房产系张素梅及马明出资购买并居住，该房屋应归其所有的主张，我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，涉案房产已登记在被执行人马辉名下，虽然案外人提供马辉向其借款的相关证据，但该证据不能认定案外人已取得涉案房产的所有权，其异议不能排除本院对涉案房产的执行。故对案外人马明提出的异议，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，应裁定驳回案外人马明的异议。请两位审判员发表意见：审判员王艳茹：应裁定驳回案外人马明的异议。审判长：同意二位审判员意见。合议庭一致意见：裁定驳回案外人马明的异议。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长审判员审判员二O一六年五月二十三日书记员钟薪潼