湖北省大悟县人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0922民初127号原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司（以下简称大悟农商行）。住所地：大悟县城关镇发展大道*号。法定代表人钱远利，该公司董事长。委托代理人余红斌，湖北勤才律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托代理人史芳雪，湖北勤才律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告李莉莉，居民。被告吴强，公务员。系被告李莉莉之夫。委托代理人高声星，大悟县吕王法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。原告大悟农商行与被告李莉莉、吴强金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月16日立案受理后，依法组成由审判员涂晓玲担任审判长，审判员田昕、高帮增参加评议的合议庭，于2016年4月21日公开开庭审理了此案。原告大悟农商行的委托代理人史芳雪、被告吴强及委托代理人高声星到庭参加诉讼，被告李莉莉经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大悟农商行诉称，2013年1月25日，被告李莉莉、吴强在原告处贷款60万元，双方约定借款期限至2016年1月25日止，两被告并以自己所有的房产对借款进行抵押担保，该贷款逾期后，经原告多次派员催要两被告未能还款。请求依法判令被告李莉莉、吴强共同偿还所欠原告贷款本金60万元及利息；原告对两被告抵押物依法折价、拍卖或变卖该财产的价款享有优先受偿权；由两被告承担全部诉讼费用。为支持其诉讼请求，原告大悟农商行向法庭提交如下证据：一、《营业执照》和《金融许可证》复印件各一份，证明原告诉讼主体的资格及基本信息；二、被告李莉莉、吴强居民身份证复印件各一份，证明李莉莉、吴强作为本案诉讼主体的基本信息；三、李莉莉、吴强《结婚证》复印件一份，证明李莉莉、吴强系夫妻关系；四、借款申请书复印件一份，证明李莉莉、吴强向原告下设夏店支行申请借款60万元；五、《个人借款合同》、《借款凭证》、《借款人及财产共有人还款承诺书》复印件各一份，证明原告下设夏店支行与李莉莉、吴强签订借款合同，借款种类为经营性贷款，借款用途为经营五金门店，借款金额60万元，月利率9.135‰，借款期限36个月，借款到期日：2016年1月25日，还款方式：按月结息，到期还本，结息日为每月21日；被告李莉莉、吴强对该笔借款承诺共同偿还；原告下设夏店支行依合同约定履行了发放60万元贷款的义务；被告李莉莉、吴强到期未偿还借款的事实；六、《抵押合同》、《土地使用权证》（2005）第20051310号、《房屋所有权证》第20130026号、第20130027号、第20130028号、《房屋他项权证》悟房他证大悟字第200300**号、第20030039号、《抵押承诺书》复印件各一份，证明原告下设夏店支行与被告李莉莉、吴强签订抵押合同，李莉莉、吴强以其自有房屋为其贷款提供抵押担保，并已办理他项权证，原告对该抵押房屋享有优先受偿权；七、《提款申请书》、《借款人自主支付的用款计划》、《委托转账付款授权书》、《委托支付协议》及附件、《支付放款通知书》、复印件各一份，证明原告下设夏店支行依两被告签订的委托支付协议发放贷款60万元的事实；八、《本息结算凭证》一份，证明该笔借款的本息结算情况：本金分文未付，偿还利息91227.11元，利息算至2014年6月9日。被告吴强辩称，贷款属实，但放贷人是夏店支行，而非原告，本案原告不是适格的原告。被告吴强不是实际借款人，而是担保人，该借款是被告李莉莉所借，不能作为夫妻共同债务，被告吴强对该借款没有偿还义务，其不是本案适格的被告。本案所涉《借款合同》的双方主体资格不适，合同目的非法，合同依法无效，作为从合同的《抵押担保合同》也当然无效，对担保人吴强约定的担保责任也归于无效。请求驳回原告对被告吴强的诉讼请求。为支持其答辩理由，被告吴强向法庭提交如下证据：一、身份证及警官证复印件各一份，证明吴强是国家公职人员的身份；二、被告在互联网下载的原告及夏店支行的企业基本信息截图各一份，证明原告与夏店支行是两个不同的法律主体，经营范围不同；三、被告李莉莉与他人签订的工程联营合同书一份，证明该笔贷款的用途。被告李莉莉没有答辩，没有提交证据，亦未到庭对相对方提交的证据进行质证。庭审质证中，被告吴强对原告提交的证据真实性均无异议；但认为借款是向夏店支行申请的，不是向原告申请的，该借款有可能是银行工作人员与被告李莉莉伙同欺诈贷款，该借款的用途被告吴强不清楚，而且用于贷款的商铺是虚构的；银行应该监管贷款的去向；被告吴强是担保人，不是借款人，委托支付协议上只有李莉莉签字，没有吴强签字，吴强并不知情。原告对被告吴强提交的证据一、二无异议；对证据三有异议，认为证据与本案无关，且不影响原、被告的贷款关系。根据证据的真实性、关联性、合法性特征，本院认为原告提交的证据一、二、三、八和被告吴强提交的证据一、二相对方无异议，本院予以采信；原告提交的证据四、五、六、七均有两被告签字，能够证明原告与被告李莉莉、吴强签订金融借款合同、财产共有人承诺还款、两被告以其房产对该借款进行抵押担保并办理他项权证、原告依约定向被告发放借款的相关事实，上述证据本院依法予以确认；被告吴强提交的证据三与本案事实无关联，本院不予考虑。通过对上述有效证据的分析与认定，结合法庭调查情况，本案的基本事实是：2013年1月20日，被告李莉莉、吴强向原告下设夏店支行申请贷款60万元，同年1月26日，原告下设夏店支行与被告李莉莉、吴强签订了《个人借款合同》一份，合同载明：借款种类为经营性贷款，借款用途为经营五金门店，借款金额60万元，借款执行月利率9.135‰，借款期限36个月，还款方式：按月结息，到期还本，结息日为每月21日等内容。同时，夏店支行与被告李莉莉、吴强填写了《湖北省农村信用社借款凭证》，借款申请人及财产共有人李莉莉、吴强向夏店支行出具《借款人及财产共有人还款承诺书》，承诺按期还清贷款本息，如逾期不还，直接从其存款账户中扣收并加收罚息或变卖财产清收贷款，直至贷款本息还清为止。同日，夏店支行为抵押权人、两被告作为抵押人签订了《抵押合同》，约定以登记人为李莉莉，两被告共同共有的位于大悟县城关××中××、××、××房产（房屋所有权证号为20130026、20130027、20130028）作为抵押物，该抵押办理了抵押物他项权证的登记手续。后夏店支行依约定向被告方发放了60万元贷款。此后，被告李莉莉、吴强陆续偿还了借款利息91227.11元（经原告计算被告利息已付至2014年6月9日），借款本金60万元及剩余利息未能及时偿还，原告遂向本院提起诉讼。同时查明：大悟县农村信用合作联社于2012年6月28日变更为湖北大悟农村商业银行股份有限公司，夏店支行为其下设机构，且不具备独立的法人资格，其权利义务由原告大悟农商行享有和承担。本院认为，债务应当清偿，本案中，原告大悟农商行与被告李莉莉、吴强签订了《个人借款合同》，约定了借款用途、利率、借还款日期，双方形成了金融借款合同关系，其合同是双方真实意思表示，不违背法律、法规的相关规定，该借款合同为合法有效合同，本院予以确认。原告依合同约定向两被告履行了发放贷款的义务，但借款到期后，两被告未按合同约定履行还款义务，且该借款是被告李莉莉、吴强夫妻关系存续期间的借款，属夫妻共同债务，依法应由被告李莉莉、吴强共同承担清偿的民事责任。此外，原告与被告李莉莉、吴强之间签订了《抵押合同》，约定以登记人为李莉莉，两被告共同共有的位于大悟县城关××中××、××、××房产（房屋所有权证号为20130026、20130027、20130028）作为抵押物，该抵押办理了抵押物他项权证的登记手续，则该财产应作为债权的担保，在债务人不履行债务时，应以该财产折价、拍卖或变卖该财产的价款优先受偿。被告李莉莉经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：由被告李莉莉、吴强于本判决生效后15日内共同偿还原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司借款本金人民币60万元并支付利息（自2014年6月9日起至还款之日止按约定的贷款利率9.135‰计算）；被告李莉莉、吴强不履行债务时，以两被告共同共有的位于大悟县城关镇方家巷150号中的1、3、4层房产（房屋所有权证号为20130026、20130027、20130028）折价、拍卖或变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，由被告李莉莉、吴强共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件的上诉费用，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤诉处理。审判长  涂晓玲审判员  田 昕审判员  高帮增二〇一六年五月十三日书记员  杜 莉附适用条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。