陕西省安康市汉滨区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）陕0902民初11号 原告陈开省，男，汉族，安康市汉滨区人，住汉滨区。 被告陕西省安康市元辰实业（集团）房地产开发有限公司，地址：陕西省安康市兴安东路24号。 法定代表人章学良，系该公司董事长。 委托代理人袁善仓，陕西腾浩律师事务所律师。 被告章学良，男，汉族，安康市汉滨区人，户籍住所地汉滨区，现住汉滨区。 被告刘海霞，女，汉族，安康市汉滨区人，户籍住所地汉滨区。系被告章学良之妻。 委托代理人钱海涛，男，汉族，住汉滨区。系陕西省安康市元辰实业（集团）房地产开发有限公司经理。 原告陈开省与被告陕西省安康市元辰实业（集团）房地产开发有限公司（以下简称元辰房地产开发公司）、章学良、刘海霞民间借贷纠纷一案本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈开省的委托代理人唐华、被告元辰房地产开发公司的委托代理人袁善仓、被告章学良、刘海霞的委托代理人钱海涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2012年12月20日被告章学良以被告元辰房地产开发公司需要资金购买江南金堂路南侧的宗地为由向原告借款人民币800万元，双方约定借款期限180天，自2012年12月20日起至2013年6月19日止，月利率为30‰。原告于当日委托女儿陈某向被告元辰房地产开发公司转账120万元，次日转账80万元；2013年1月2日原告让郭某某将应还自己的100万元支付给被告元辰房地产开发公司；双方并约定将元辰房地产开发公司于2011年7月14日借安康市兆源商贸公司的500万元未偿还款项转至本次借款内，同时被告向原告出局了《收款确认书》和《借款组成说明》。被告刘海霞对该笔借款进行了担保，双方就借款一事在汉滨区公证处办理了公证。借款期限届满后，被告元辰房地产开发公司偿还了利息，无力清偿借款本金，便和原告商量延长借款期限至2013年12月30日。期限满后，被告元辰房地产开发公司仍无法按时偿还本金，便再次申请延期还款，延期时间为2014年1月1日至2015年12月30日，并出具了《借款延期申请书》。现该笔借款还款期限已到，被告元辰房地产开发公司仅支付了部分利息。原告多次进行催要，被告以各种理由推托拒不履行还款付息义务。现请求判令：1、三被告连带清偿借款本金800万元；2、三被告连带清偿自借款之日起至还清之日止的借款利息；3、本案诉讼费由三被告承担。 原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据： 1、公证书，用以证明原、被告之间借款金额、还款期限、利息约定，被告刘海霞为该笔债务提供连带担保及抵押物的情况。 2、收款确认书、《说明》、被告公司财务总监穆某某的身份证复印件、委托书、银行汇款业务委托书、股东会决议、转款单和银行电子回单、郭某某转账流水单，证明借款本金800万元的组成为被告公司于2011年7月14日借兆源商贸公司500万元未还债权转让给原告；原告委托其女儿陈某分三笔转给被告公司200万元；又让郭某某的100万元支付给被告。原告履行了付款义务，被告确认收到800万元借款。 3、借款延期申请书，证明借款到期后延期一年，月利率不变，2015年12月30日到期，被告应按约定还本付息。 4、被告元辰房地产开发公司的营业执照、组织机构代码证、法人证明、税务登记证、开户许可证，证明被告元辰房地产开发公司的基本情况。 5、章学良、刘海霞的身份证复印件及结婚证复印件，证明被告章学良、刘海霞的身份情况。 6、被告元辰房地产开发公司支付利息清单及票据，证明800万元借款截止2015年10月1日被告按照约定利率共支付借款利息792万元。 被告元辰房地产开发公司辩称,借款属实，但被告已偿还本金240万元。双方约定的利息超过法律规定，应按照月利率2%计算，超过部分应折抵本金。 被告章学良、刘海霞辩称，借款利息超过法律规定，超过部分应当充当本金。 三被告未提交证据。 根据当庭举证、质证情况，本院对原告提供的证据做出以下分析认定：对原告提交的证据1、2、4、5,三被告无异议，本院认定为有效证据。对原告提交的证据3、6，三被告对证据的真实性无异议，但认为利息约定超过了法律规定的标准，且截止2015年8月3日偿还本金200万元，本金下余600万元。被告对该证据真实性无异议，虽提出偿还本金200万元，但后经被告财务核实后认可下余借款本金为800万元，利息按约定支付至2015年10月1日共计792万元。故该证据本院认定为有效证据。 根据上述认定的证据及双方当事人的当庭陈述，本院确认以下事实： 2012年12月20日被告元辰房地产开发公司以需要资金购买安康市江南金堂路南侧土地为由向原告陈开省借款8000000.00元，双方签订了《借款协议》，协议中约定了借款期限为180天，自2012年12月20日至2013年6月19日止。借款利息为月息千分之三十。协议中双方还约定了保证条款，以被告购买的江南金堂路南侧土地为抵押物。原告陈开省以甲方、被告章学良以法定代表人、被告刘海霞以担保人的身份在《借款协议》上签字，被告元辰房地产开发公司在乙方处加盖了公司印章。同时被告元辰房地产开发公司与原告陈开省签订了《抵押物处置委托书》，并向原告陈开省出具了《不重复抵押承诺书》。原、被告在安康市汉滨区公证处对《借款协议》进行了公证，安康市汉滨区公证处作出了（2012）安汉证经字第1602号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。原告陈开省代为偿还了被告元辰房地产开发公司于2011年7月14日借安康市兆源商贸有限公司的5000000.00元借款，原债权人由安康市兆源商贸有限公司转为原告陈开省。原告陈开省委托其女儿陈某向被告元辰房地产开发公司指定的中国工商银行账户2607065009200067893转入2000000.00元。2012年12月20日、21日陈某分别向被告指定的账户转入200000.00元、1000000.00元、800000.00元，共2000000.00元。2013年1月2日郭某某将借原告的1000000.00元转给被告元辰房地产开发公司名下，以上款项共计8000000.00元。2013年1月4日被告元辰房地产开发公司经办人出具了《说明》，证明8000000.00元借款的组成，并加盖了被告元辰房地产开发公司印章，被告元辰房地产开发公司出具了《收款确认书》。借款到期后，被告元辰房地产开发公司未能按时偿还借款，双方协商将借款期限延长至2013年12月30日。期满后，被告元辰房地产开发公司仍不能偿还借款本金，被告元辰房地产开发公司于2015年8月7日向原告提交了《借款延期申请书》，申请借款期限延期为2014年1月1日至2015年12月30日，月利率为30‰。期间，被告元辰房地产开发公司按照约定利率支付借款利息支付利息。2015年10月22日被告元辰房地产开发公司支付了至2015年10月1日的利息后未再支付利息，截止2015年10月1日被告元辰房地产开发公司共计支付原告该笔借款利息7920000.00元。因被告元辰房地产开发公司未按期履行还款义务，原告陈开省遂于2016年1月4日向本院提起诉讼，要求被告元辰房地产开发公司、章学良、刘海霞连带偿还其借款本金8000000.00元及至还款之日的借款利息。在诉讼过程中，原告陈开省申请对被告元辰房地产开发公司位于安康市汉滨区新城办巴山中路XX号国有土地使用权（宗地号为01-02-XX-XXX，土地证号为安国用（2010）字第38XX号）进行保全，本院作出（2016）陕0902民保第11号民事裁定书，对被告元辰房地产开发公司该宗土地使用权进行了保全。 另查明，被告刘海霞系被告章学良之妻。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告元辰房地产开发公司为资金周转向原告借款，原、被告签订了《借款协议》，约定了借款金额、借款期限及利息约定。协议签订后，原告通过债权转让及转账等方式向其支付了借款金额，被告元辰房地产开发公司向原告出具了《借款收到确认书》，至此原、被告之间形成明确的债权债务关系，被告元辰房地产开发公司应当按协议约定履行还款义务。该笔借款的借款人为被告元辰房地产开发公司，被告章学良仅作为该公司法定代表人，在与原告签订的《借款协议》等文书签字按印，被告刘海霞虽在借款协议上以担保人身份签字，但在借款到期后延期期间，被告刘海霞并未作为担保人继续为该笔借款担保，该担保已过担保期间。故被告章学良、刘海霞对该笔借款不承担偿还义务。被告元辰房地产开发公司辩解称其已偿还2000000元本金，借款利率的约定超过法律规定，要求超过部分的利息折抵本金，但被告元辰房地产开发公司无证据证明其就该笔借款已偿还本金2000000.00元，且根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，原、被告约定的借款月利率为30‰即年利率为36%，该约定并未超过年利率36%，故被告该辩解理由，本院不予支持。对原告主张借款利息的请求，原、被告双方约定的借款利息为月利率30‰即年利率为36%，被告按约定利率支付利息至2015年10月1日。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，原告请求的利息应自2015年10月2日起应按年利率24%支付借款利息至偿还之日止。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，判决如下： 一、由被告陕西省安康市元辰实业（集团）房地产开发有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告陈开省借款本金人民币8000000.00元，并从2015年10月2日起按年利率24%支付借款利息至偿还之日止。 二、驳回原告陈开省对被告章学良、刘海霞的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费72840元、保全费5000元，共计77840元由被告陕西省安康市元辰实业（集团）房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审 判 长  李锦存 审 判 员  王红侠 人民陪审员  唐章乾 二〇一六年五月二十六日 书 记 员  王 珊