江苏省苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初2857号原告中国银行股份有限公司吴江分行,住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。负责人钱剑良，该行行长。委托代理人何寅静，江苏大名大律师事务所律师。委托代理人翟成楠，江苏大名大律师事务所律师。被告吴江市天源塑胶有限公司,住所地苏州市吴江区黎里镇工业园。法定代表人肖伟荣，该公司执行董事。被告松日电梯有限公司,住所地苏州市吴江区七都镇人民西路北侧。法定代表人虞小平，该公司董事长。被告肖伟荣。被告褚群英。被告胡振龙。被告严心妍。被告苏州鼎盛担保投资有限公司,住所地苏州市吴江区松陵镇笠泽路350号。法定代表人莫林根，该公司执行董事。委托代理人管珍珍。原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中行吴江分行）与被告吴江市天源塑胶有限公司（以下简称天源公司）、松日电梯有限公司（以下简称松日公司）、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍、苏州鼎盛担保投资有限公司（以下简称鼎盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日立案受理后，依法由审判员戴顺娟适用简易程序于2016年4月5日公开开庭进行了审理。原告中行吴江分行的委托代理人何寅静、翟成楠，被告鼎盛公司的委托代理人管珍珍到庭参加诉讼,被告天源公司、松日公司、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中行吴江分行诉称：2014年11月6日，原告与被告天源公司签订编号为中银（吴江中小）授字（2014）年第227号《授信额度协议》一份，约定原告向被告天源公司提供授信额度人民币1200万元，授信额度的使用期限自本协议生效之日起至2015年9月25日止。2014年9月28日，原告与被告天源公司签订编号为中银(吴江中小)押字2014年第227-1号《最高额抵押合同》，约定天源公司以其名下位于苏州市吴江区黎里镇xx村房产为其于2014年9月29日至2015年9月25日期间在原告处发生的债务提供抵押担保，担保债权本金最高额931万元，担保范围还包括利息、律师费等实现债权的费用。2014年9月29日，双方就上述抵押物办理了相应的抵押登记，房屋（所有权证号:黎里0xx4）登记的债权数额为407万元，房屋（所有权证号：黎里0xx5）登记的债权数额为524万元。2014年9月28日，原告与被告天源公司签订编号为中银(吴江中小)押字2014年第227-2号《最高额抵押合同》，约定天源公司以其名下位于苏州市吴江区黎里镇xx村的土地使用权为其于2014年9月29日至2015年9月25日期间在原告处发生的债务提供抵押担保，担保债权本金最高额885万元，担保范围还包括利息、律师费等实现债权的费用。2014年9月29日，双方就上述抵押物办理了相应的抵押登记，土地使用权【证号:吴国用（20xx）1xx0号】登记的债权数额为455万元，土地使用权【证号:吴国用（200xx）1xx0-1号】登记的债权数额为430万元。2013年8月28日，被告肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍与原告签订《最高额保证合同》，为被告天源公司自2013年8月28日至2018年8月28日期间在原告处发生的债务提供连带责任保证担保，被担保最高债权额为最高本金余额1200万元及主债权本金所发生的利息和实现债权的费用（包括律师费用），并约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2014年11月3日，原告与被告松日公司签订《最高额保证合同》一份，约定由松日公司为被告天源公司自2014年11月3日至2015年11月2日期间在原告处发生的债务提供连带责任保证，被担保最高债权额为最高本金余额1200万元及主债权本金所发生的利息和实现债权的费用（包括律师费用），其他约定内容同上。2014年11月6日，原告与被告天源公司签订编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-1号《流动资金借款合同》一份，约定：原告向被告天源公司提供借款300万元，借款期限12个月，年利率7.5%，借款期限内利率不变；按季结息，若逾期，被告天源公司应就逾期部分按照基准利率上浮40%向原告支付罚息；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率按季计算复利直至清偿本息为止。2014年11月7日，原告向天源公司发放了借款300万元，借款借据载明年利率7.5%，还款日期为2015年11月6日。2014年11月10日，原告与被告天源公司签订编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-2号《流动资金借款合同》一份，约定内容同上。2014年11月10日，原告向天源公司发放了借款300万元，借款借据载明年利率7.5%，还款日期为2015年11月9日。2014年11月11日，原告与被告天源公司签订编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-3号《流动资金借款合同》一份，约定内容同上。2014年11月11日，原告向天源公司发放了借款300万元，借款借据载明年利率7.5%，还款日期为2015年11月10日。2014年11月12日，原告与被告天源公司签订编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-4号《流动资金借款合同》一份，约定内容同上。2014年11月12日，原告向天源公司发放了借款300万元，借款借据载明年利率7.5%，还款日期为2015年11月11日。2014年11月6日，原告与鼎盛公司签订《保证合同》一份，约定鼎盛公司为原告与天源公司签订的编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-1号《流动资金借款合同》提供连带责任保证，担保本金余额为300万元，保证范围还包括利息、律师费等实现债权的费用等，并约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同日，鼎盛公司向原告出具《保证金质押担保确认函》一份，为编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-1号《流动资金借款合同》项下债务提供30万元的保证金质押担保。截至2016年3月1日，被告天源公司尚结欠原告借款本息12460897.59元。故原告提起诉讼，请求判令：1、被告天源公司立即支付原告借款本金1170万元及相应利息（截至2016年3月1日利息为760897.59元，之后利息按罚息利率继续计算至判决履行日，并按季按罚息利率计算复利）；2、被告天源公司赔偿原告律师费损失202826元；3、原告有权就被告天源公司抵押的位于苏州市吴江区黎里镇汤角村10560.27平方米房产及21058.9平方米土地使用权优先受偿上述全部债权；4、被告松日电梯、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍对被告天源公司上述债务承担连带清偿责任；5、被告鼎盛公司对被告天源公司的债务在270万元本息及对应实现债权费用的范围内承担连带清偿责任；6、由被告承担本案诉讼费用。被告鼎盛公司辩称：我公司同意在借款270万元本息及对应实现债权费用的范围内承担保证责任。被告天源公司、松日电梯、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍未作答辩。经审查，原告主张的上述事实有其提供的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同及他项权证、人民币循环借款合同及贷款放款回单以及原告委托代理人的当庭陈述等证据在卷佐证。另查明：借款发放后，编号为中银（吴江中小）借字2014年第227-1号《流动资金借款合同》项下300万元借款，被告天源公司偿还至2015年6月20日的应收利息，在2015年9月21日偿还应收利息4.98元，之后再无还款。原告在2016年1月7日划扣被告鼎盛公司提供的30万元保证金冲抵本金后，故该笔借款尚有本金余额270万元。其余三笔借款被告天源公司均归还应收利息至2015年6月20日，之后再无还款。再查明：原告与江苏大名大律师事务所签订委托代理合同一份，为本案委托江苏大名大律师事务所代为诉讼，并约定了律师费202826元。2016年4月1日，中行吴江分行支付了律师费202826元。本院认为：原告与被告天源公司签订的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额抵押合同，与被告松日公司、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍签订的最高额保证合同，与被告鼎盛公司签订的保证合同均依法成立并有效。原告按约向被告天源公司发放贷款后，被告天源公司理应按约归还借款本息，借款期限届满后，未能归还借款本息，构成违约，应当承担相应的违约责任。原告请求被告天源公司返还借款本金并支付相应的利息，符合双方之间的合同约定，本院予以支持。关于原告主张的律师费损失，因借款合同及最高额抵押合同、最高额保证合同中均有明确约定，并已实际发生，且其计算标准不违反法律规定，故本院予以支持。被告天源公司以其自有房产及土地使用权为本案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法成立。被告松日公司、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍、鼎盛公司作为保证人，理应在各自承诺的担保范围内向原告承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴江市天源塑胶有限公司应归还原告中国银行股份有限公司吴江分行编号为中银（吴江中小）借字（2014）年第227-1号《流动资金借款合同》项下借款本金270万元，并偿付相应欠息（暂计至2015年11月6日借款期限内的利息86245.02元、复利1526.03元；自2015年11月7日起至实际给付之日的罚息，以借款本金270万元为基数，按年利率10.5%计算，并以借款期限内的利息为基数按罚息利率计算复利）；二、被告吴江市天源塑胶有限公司应归还原告中国银行股份有限公司吴江分行编号为中银（吴江中小）借字（2014）年第227-2号《流动资金借款合同》项下借款本金300万元，并偿付相应欠息（暂计至2015年11月9日借款期限内的利息88125元、复利1592.86元；自2015年11月10日起至实际给付之日的罚息，以借款本金300万元为基数，按年利率10.5%计算，并以借款期限内的利息为基数按罚息利率计算复利）；三、被告吴江市天源塑胶有限公司应归还原告中国银行股份有限公司吴江分行编号为中银（吴江中小）借字（2014）年第227-3号《流动资金借款合同》项下借款本金300万元，并偿付相应欠息（暂计至2015年11月11日借款期限内的利息88750元、复利1615.10元；自2015年11月12日起至实际给付之日的罚息，以借款本金300万元为基数，按年利率10.5%计算，并以借款期限内的利息为基数按罚息利率计算复利）；四、被告吴江市天源塑胶有限公司应归还原告中国银行股份有限公司吴江分行编号为中银（吴江中小）借字（2014）年第227-4号《流动资金借款合同》项下借款本金300万元，并偿付相应欠息（暂计至2015年11月11日借款期限内的利息89375元、复利1637.34元；自2015年11月12日起至实际给付之日的罚息，以借款本金300万元为基数，按年利率10.5%计算，并以借款期限内的利息为基数按罚息利率计算复利）；五、被告吴江市天源塑胶有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司吴江分行律师费损失202826元；（以上五项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx93）；六、若被告吴江市天源塑胶有限公司未按期履行上述债务及诉讼费用给付义务，则原告中国银行股份有限公司吴江分行有权就被告吴江市天源塑胶有限公司提供的抵押物即位于苏州市吴江区黎里镇x村的房屋（所有权证号:黎里0xx4，登记的债权数额为407万元；房屋所有权证号：黎里0xx5，登记的债权数额为524万元以及土地使用权【证号:吴国用（20x）1xx号，登记的债权数额为455万元；证号:吴国用（20xx）1xx0-1号，登记的债权数额为430万元】以拍卖、变卖或折价所得价款分别在债权数额范围内优先受偿。若有不足，被告吴江市天源塑胶有限公司继续清偿；七、被告松日电梯有限公司、肖伟荣、褚群英、胡振龙、严心妍对被告吴江市天源塑胶有限公司履行上述第一、二、三、四、五项债务以及诉讼费给付义务承担连带清偿责任。保证人履行保证债务后，有权向债务人追偿；八、被告苏州鼎盛担保投资有限公司对于被告吴江市天源塑胶有限公司履行上述第一项债务及该项债务对应的律师费、诉讼费承担连带清偿责任。保证人履行保证债务后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履期间的债务利息。案件受理费减半收取48891元，保全费5000元，合计53891元，由被告吴江市天源塑胶有限公司负担，于判决生效之日起十日内直接给付原告。如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；户名：江苏省苏州市中级人民法院；账号10xx76，并将已交上诉费的凭证提交我院）。审判员  戴顺娟二〇一六年五月十日书记员  许静蔚附相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。