绍兴市上虞区人民法院民 事 判 决 书（2015）绍虞商初字第1502号原告：浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行。住所地：绍兴市上虞区曹娥街道人民中路108号。负责人：胡豪奇，系支行行长。委托代理人（特别授权代理）：罗国忠，浙江三未律师事务所律师。委托代理人（特别授权代理）：薛立峰，浙江三未律师事务所律师。被告：绍兴鑫达桩基工程有限公司。住所地：绍兴市上虞区曹娥街道金村。法定代表人：叶立祥。被告：朱雪芳。原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行与被告绍兴鑫达桩基工程有限公司、朱雪芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月27日受理后，依法适用简易程序由审判员丁文杰独任审理。因被告绍兴鑫达桩基工程有限公司、朱雪芳用其他方式无法送达，本案于2016年1月8日裁定转为普通程序，依法另行组成合议庭，由审判员杨仁杰担任审判长，代理审判员单明瑛、人民陪审员沈丽英参加评议，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行的委托代理人薛立峰到庭参加了诉讼，被告绍兴鑫达桩基工程有限公司、朱雪芳经本院公告传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：被告绍兴鑫达桩基工程有限公司因归还借款需要向原告借款，2014年8月11日，原告与被告朱雪芳签订了《最高额抵押合同》（合同编号8921320140002117），合同约定被告朱雪芳自愿以其所有的房地产为被告绍兴鑫达桩基工程有限公司向原告的借款提供最高额182万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续（抵押物登记证号：房他证雨花字第514055888号）。同日，原告与被告绍兴鑫达桩基工程有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同号：8921120140012675），合同约定：借款金额120万元，借款期限自2014年8月13日起至2015年8月10日止，借款利息按月利率7.5‰计，按月结息，到期还本清息，借款逾期按月利率11.25‰计算罚息等。合同签订后原告依约发放了贷款，但被告未能依约还本清息，故起诉请求：1.判令被告绍兴鑫达桩基工程有限公司立即归还借款本金120万元及欠息96010.56元（自2015年1月21日起至2015年9月29日止），并支付该借款自2015年9月30日起至实际清偿日止的逾期利息、罚息、复息（按月利率11.25‰计）。2.被告绍兴鑫达桩基工程有限公司不能偿还上述款项时，判令原告有权就朱雪芳提供的抵押物登记证号为“房他证雨花字第514055888号”项下的抵押物拍卖、变卖的所得款项在最高额限额182万元范围内优先清偿；3.本案诉讼费由二被告共同承担。二被告未提交书面的答辩意见。原告为证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交了以下证据材料：1.编号为8921120140012675的《流动资金借款合同》一份，以证明原、被告之间的借款合同关系；2.借款借据一份，以证明具体借款数额、期限、利率等事实；3.利息清单一份，以证明涉案借款自2015年9月29日的欠息情况；4.编号为8921320140002117的《最高额抵押合同》及编号为房他证雨花字第514055888号的抵押物登记证各一份，以证明抵押人自愿为借款人提供抵押担保且该抵押担保已生效的事实。二被告未向本院提供证据。上述证据经本院审核，符合证据特性，能够证明本案事实，二被告经本院合法传唤未到庭，应视为其以不作为的方式放弃了质证权利，本院对上述证据均予以认定。经审查，本院认定本案的事实如下：2014年8月11日，原告浙江上虞农村合作银行曹娥支行与被告绍兴鑫达桩基工程有限公司签订了编号为8921120140012675的《流动资金借款合同》，合同约定：绍兴鑫达桩基工程有限公司因归还借款需要向原告借款人民币120万元，借款期限自2014年8月13日起至2015年8月10日止，借款利率为月利率7.5‰，按月结息，到期还本清息，如借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，原告与被告朱雪芳签订了编号为8921320140002117的《最高额抵押合同》，合同约定被告朱雪芳自愿以其所有的财产为原告向绍兴鑫达桩基工程有限公司自2014年8月13日至2016年8月10日融资期间内最高融资限额182万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续（抵押物登记证号：房他证雨花字第514055888号）。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告绍兴鑫达桩基工程有限公司未能按约还本清息，至2015年9月29日尚欠本息合计1296010.56元。2014年12月26日，浙江上虞农村合作银行曹娥支行名称变更为浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行。本院认为：本案所涉的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》等均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。原、被告应全面依约履行各自的义务。原告依约发放借款，被告绍兴鑫达桩基工程有限公司未按约归还全部借款本息，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告绍兴鑫达桩基工程有限公司返还借款本金、支付借款利息的诉请，理据充分，本院予以支持。被告朱雪芳以其所有的房产为上述债务设定了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，故在被告绍兴鑫达桩基工程有限公司不履行到期债务时，原告有权在最高额限额内就该担保财产优先受偿。被告绍兴鑫达桩基工程有限公司、朱雪芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴鑫达桩基工程有限公司应在本判决生效之日起五日内返还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行借款本金1200000元及该借款自2015年1月21日起至2015年9月29日止的欠息96010.56元，以上合计1296010.56元，并支付该借款1200000元自2015年9月30日起至判决确定履行日止按合同约定计算的逾期利息、罚息、复息，利随本清；二、如被告绍兴鑫达桩基工程有限公司未能以资金清偿本判决第一项债务，则原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行有权就被告朱雪芳提供的抵押物（以房他证雨花字第514055888号房屋他项权证所载为准）在最高额限额1820000元范围内，经法定程序享有优先受偿权。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16464元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费16464元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。审 判 长  杨仁杰代理审判员  单明瑛人民陪审员  沈丽英二〇一六年五月二十三日书 记 员  吴利芬附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。