杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0106民初2142号原告：招商银行股份有限公司杭州武林支行，住所地：。代表人：余炯。委托代理人：李政，浙江金道律师事务所律师。被告：陈敷琨。被告：朱海华。原告招商银行股份有限公司杭州武林支行（以下简称原告）诉被告陈敷琨、朱海华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月17日受理后，由审判员陈如敢独任审理，于2016年5月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李政到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告起诉称：2013年5月3日，原告与二被告签订《个人授信协议》，其中载明：授信人为原告，授信申请人为二被告；授信额度为3600000元，该授信额度为可循环，授信期间为36个月，即自2013年5月3日至2016年5月3日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；本协议项下授信申请人所欠授信人的一切债务由二被告以其所有或依法有权处分的房产设定最高额抵押，双方另行签订最高额抵押合同或最高额质押合同；本协议项下贷款利率的计算公式为月利率=年利率÷12，日利率=年利率÷360；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担……。2013年5月3日，原告与二被告签订《个人授信最高额抵押合同》，其中载明：抵押权人为原告，抵押人为二被告；鉴于原告与二被告签订的《个人授信协议》，为担保《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，二被告愿意以其名下位于新安江××××州路xxx房屋向原告提供抵押担保；抵押担保的范围为抵押权人根据《个人授信协议》向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用，包括但不限于根据《个人授信协议》项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和有关费用，抵押权人因向授信申请人或抵押人追讨债务及实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。双方于2013年5月3日办理了抵押登记手续。2015年4月27日，原告与二被告签订《个人贷款借款合同》，其中约定：贷款人为原告，借款人为二被告；贷款种类与用途为经营性贷款和购货，贷款金额为3600000元；贷款期限为12个月，即自2015年4月27日至2016年4月27日止，具体贷款期限以借款借书据为准；贷款利率为年利率6.955%，实际执行利率以借款借据为准；借款人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，可按月或到期一次性结息，具体结息方式以贷款人确定的为准；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担；借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。原告依约向被告陈敷琨发放贷款3600000元，被告陈敷琨向原告出具《个人贷款借款借据》，其中载明：借款人为被告陈敷琨，借款金额为3600000元，期限自2015年4月27日起至2016年4月27日，贷款年利率为6.955%，支付方式为贷款人受托支付。其中2015年10月10日，二被告未按约定归还借款本金180000元，实际仅支付10.01元，2015年9月11日至2015年10月11日期间的利息20865元也仅支付12.37元，其余贷款本金及相应利息均未归还，经原告多次催讨未果。故请求判令：1、二被告归还原告贷款本金3599989.99元，并支付截止2016年3月16日的利息125247.2元、罚息8241.23元及复息3052.06元，2016年3月17日至实际清偿之日止的利息、罚息、复息按合同约定另行计付；2、二被告支付原告律师代理费10000元；3、原告对二被告名下位于新安江××××州路xxx房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由二被告承担。二被告未到庭应诉也未提交书面答辩状。原告支持其主张，提供以下证据材料予以证实：《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权证、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》、逾期账单、委托代理合同及代理费发票。二被告未提交证据。二被告经本院依法传唤未到庭应诉，也未提交证据，视为放弃质证的权利。原告提供的证据均为原件，经庭审质证，上述证据均符合证据基本特征，予以确认。根据上述本院确认的证据及当事人陈述，本院认定本案事实与原告起诉的事实一致。本院认为：原告与二被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。借款到期后，二被告未按照合同约定期限归还贷款本金及利息，已构成违约，现原告要求二被告归还贷款本金3599989.99元，并支付截止2016年3月16日的利息125247.2元、罚息8241.23元及复息3052.06元，2016年3月17日至实际清偿之日止的利息、罚息、复息按合同约定另行计付的诉讼请求，符合约定，予以支持。对于原告主张要求二被告支付律师代理费10000元的诉讼请求，符合约定，予以支持。对于原告要求对二被告名下位于新安江××××州路xxx房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合约定，予以支持。二被告经本院依法传唤未到庭，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、陈敷琨、朱海华于本判决生效之日起十日内归还招商银行股份有限公司杭州武林支行贷款本金3599989.99元，并支付截止2016年3月16日的利息125247.2元、罚息8241.23元及复息3052.06元，2016年3月17日至实际清偿之日止的利息、罚息、复息按合同约定另行计付；二、陈敷琨、朱海华于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司杭州武林支行律师代理费10000元；三、陈敷琨、朱海华未履行上述债务时，招商银行股份有限公司杭州武林支行有权就位于新xxxxxx房屋优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取18386元，保全费5000元，共计23386元，由陈敷琨、朱海华负担，该款于本判决生效之日起十日内支付至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审 判 员 陈如敢二〇一六年五月十三日代书记员 赖 芳