常州市新北区人民法院民 事 判 决 书(2015)新孟民初字第1008号原告陈博涵。委托代理人宗龙喜，江苏龙成律师事务所律师。委托代理人戴骏，江苏龙成律师事务所律师。被告江阴兰星房地产开发有限公司，住所地江苏省江阴市璜土镇澄路3882号。法定代表人钱树忠，该公司董事长。被告钱建东。被告常州蓝星恒业商贸有限公司，住所地江苏省常州市新北区大渡河路5号。法定代表人钱建东，该公司董事长。被告李群。被告常州中盛房地产开发有限公司，住所地江苏省常州市新北区孟河镇富民花园二区，统一社会信用代码91320411089329944N。法定代表人钱树忠，该公司董事长。被告钱树忠。被告刘伯佳。原告陈博涵诉被告江阴兰星房地产开发有限公司（以下简称“兰星房产开发公司”）、钱建东、常州蓝星恒业商贸有限公司（以下简称“蓝星商贸公司”）、李群、常州中盛房地产开发有限公司（以下简称“中盛公司”）、钱树忠、刘伯佳民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理。依法组成由审判员杨风庆担任审判长，人民陪审员谢益三、巢松发参加的合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告陈博涵的委托代理人宗龙喜，被告李群到庭参加诉讼，被告兰星房产开发公司、钱建东、蓝星商贸公司、中盛公司、钱树忠、刘伯佳，经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈博涵诉称，原告与被告分别于2015年4月9日、2015年4月21日签订借款协议，由被告兰星房产开发公司向原告借款3500000元，该借款由被告钱建东、蓝星商贸公司、李群提供连带责任保证，到期后未能归还。又于2015年7月21日签订补充协议，增加被告中盛公司、钱树忠、刘伯佳提供连带责任保证。但被告仍未履行义务。据此，原告请求判令：一、被告兰星房产开发公司立即归还借款本金3500000元及利息70000元（暂计算至2015年8月30日，要求按月利率2%计算至实际还款之日。二、被告偿付原告律师费142800元。三、被告钱建东、蓝星商贸公司、李群、中盛公司、钱树忠、刘伯佳承担连带保证责任。四、本案诉讼费用由被告承担。被告兰星房产公司、钱建东、蓝星商贸公司、中盛公司、钱树忠未作答辩。被告李群对原告的诉讼请求没有异议。被告刘伯佳书面辩称，1、被告刘伯佳从未以担保人名义在本案中签署补充协议或其他文件，被告刘伯佳是以股东身份代表公司签名，并非代表股东个人提供保证。2、本案被告以龙城福第的6套房屋予以抵押，按照物权法规定应当先就物的担保实现债权，之后才能向其他保证人主张权利。3、原告没有提供聘请律师服务合同原件，发票原件及支付凭证原件，不能证明原告支付律师费的事实。经审理查明：2015年4月9日，陈博涵与兰星房产开发公司、钱建东、蓝星商贸公司、李群签订借款协议，约定陈博涵借给兰星房产开发公司2000000元，借款期限自2015年4月9日至2015年5月15日，兰星房产开发公司如逾期归还借款，还应承担实现债权所产生的全部费用，这些费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。钱建东、蓝星商贸公司、李群为兰星房产开发公司在协议项下的义务向陈博涵承担不可撤销的连带保证责任。协议还对其他事项进行了约定。当日，陈博涵向兰星房产开发公司转账了2000000元。2015年4月21日，陈博涵与兰星房产开发公司、钱建东、蓝星商贸公司签订借款协议，约定陈博涵借给兰星房产开发公司1500000元，借款期限自收到款项之日起至2015年5月22日，兰星房产开发公司如逾期归还借款，还应承担实现债权所产生的全部费用，这些费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。钱建东、蓝星商贸公司为兰星房产开发公司在本协议项下的义务向陈博涵承担不可撤销的连带保证责任，担保范围为：本金及利息。担保期限：借款届满之日起两年。协议还对其他事项进行了约定。李群在协议上签字。当日，陈博涵向兰星房产开发公司转账了1500000元。2015年7月21日，陈博涵与兰星房产开发公司、钱建东、蓝星商贸公司、李群、中盛公司签订补充协议，约定：1、该借款增加中盛公司承担连带保证责任担保；2、该借款前期结欠的利息费用兰星房产开发公司必须于2015年7月30日前付清，自2015年8月1日起兰星房产开发公司按每月2.5%标准支付利息，支付的时间为每个月的30日前；3、兰星房产开发公司分别于2015年8月30日前偿还借款本金50万元、于2015年9月30日前偿还借款本金100万元、2015年10月30日前偿还借款本金100万元、2015年11月30日前偿还借款本金50万元，2015年12月30日前偿还借款本金50万元。如兰星房产开发公司在未还清所欠本息期间，如有大额资金融入，则必须一次性归还所欠本息；4、如兰星房产开发公司有任何一期本金或利息未按期支付，则陈博涵有权就结欠的借款本息全额向陈博涵所在地法院提起诉讼。因诉讼产生的律师费等全部费用均由兰星房产开发公司承担；5、钱建东、蓝星商贸公司、李群、中盛公司就兰星房产开发公司借款的本金、利息、实现债权的费用向陈博涵承担不可撤销的连带保证责任，担保期限为还款期满后的两年。协议签订后，兰星房产开发公司向陈博涵支付了2015年7月30日前的利息，本金及其他利息未支付。陈博涵于2015年8月31日与江苏龙成律师事务所签订委托代理合同，双方约定律师代理费为142800元。以上事实，有原告向本院提交的借款协议2份、电子交易回单2份、补充协议、委托代理合同、律师费发票等书证及到庭当事人的当庭陈述予以佐证。本院认为，原告陈博涵与被告兰星房产开发公司之间的借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，被告兰星房产公司未能按约支付借款本息。原告陈博涵请求其归还本金，支付相应利息的诉讼请求成立，本院予以支持。双方在协议中约定，如被告兰星房产开发公司未按期履行，因诉讼产生的律师费由被告兰星房产开发公司承担，故原告请求被告兰星房产开发公司承担律师费的诉讼请求成立，本院予以支持。被告钱建东、蓝星商贸公司、李群、中盛公司对借款进行了保证担保，应承担保证责任，该保证责任按约定，应包括律师费。双方虽在2015年4月9日的借款协议中约定以兰星房产开发公司的房屋作为抵押，但并未办理抵押手续，故仍应由保证人承担保证责任。关于被告钱树忠、刘伯佳，其虽在补充协议中签名，但其签名分别在乙方、己方签名，其是否是作为自然人担保人签名，证据不足，故原告请求被告钱树忠、刘伯佳承担担保责任的诉讼请求不成立，本院不予支持。对被告刘伯佳关于该点的辩解意见本院予以采纳。被告兰星房产开发公司、钱建东、蓝星商贸公司、中盛公司、钱树忠、刘伯佳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其诉讼权利及实体抗辩权利的放弃，依法可以缺席审理。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江阴兰星房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈博涵归还借款3500000元及利息（自2015年8月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）。二、被告江阴兰星房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈博涵支付律师费142800元。三、被告钱建东、常州蓝星恒业商贸有限公司、李群、常州中盛房地产开发有限公司对上述一、二项承担连带责任。四、驳回原告陈博涵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36503元，保全费5000元，公告费600元，合计42103元由被告江阴兰星房地产开发有限公司、钱建东、常州蓝星恒业商贸有限公司、李群、常州中盛房地产开发有限公司负担（原告同意被告负担的诉讼费用由被告于本判决生效之日起十日内直接向其支付，本院不再办理退费手续）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费[开户行：江苏银行常州分行营业部，账号：80×××63，户头：江苏省常州市中级人民法院]，上诉于江苏省常州市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨风庆人民陪审员  谢益三人民陪审员  巢松发二〇一六年五月三十日书 记 员  顾建如