黑龙江省宾县人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0125民初607号原告赵长海，住黑龙江省逊克县。被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾州镇西城街。法定代表人蒋洪生，经理。被告蒋洪生，开发商，原住黑龙江省宾县。现下落不明。原告赵长海与被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生民间借贷纠纷一案，原告赵长海于2016年1月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告赵长海到庭参加诉讼。被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告赵长海诉称：2013年7月23日，蒋洪生在赵长海处借款100万元，约定2014年1月24日前还清，约定利息4分，借款到期后，赵长海多次向蒋洪生索要，蒋洪生为赵长海出具了延期利息欠据，至今没有偿还借款本息，现诉至法院，要求哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生立即偿还借款本金100万元，利息60万元（利息计算至起诉之日），合计160万元，后续利息计算到给付之日止。由哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生承担本案诉讼费。被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生未出庭，无答辩。在本院开庭审理过程中，赵长海为证明其诉讼主张的事实成立，举示了证据。赵长海举示证据情况如下：证据A1．借条、借款协议、抵押合同各一份，拟证明：哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司法定代表人蒋洪生在赵长海处借款本金人民币100元，利息24万元（6个月利息）,哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司用逊克农场16套房屋抵押，抵押合同上有蒋洪生签字，借款协议上有哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司公章。证据A2．欠条两份，拟证明：蒋洪生于2014年7月24日、2015年3月4日分别将利息重新出具欠据。哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生未发表质证意见，亦未举示证据。本院确认：赵长海提出的证据A1、A2，来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以采信。本院经审理查明：2013年7月24日，蒋洪生在赵长海处借款100万元，包括利息在内，蒋洪生出具124万借条一份。同时，哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生与赵长海又签订借款协议一份，约定：蒋洪生向赵长海借款124万元，2014年1月24日还款，用逊克农场世纪佳缘小区10号楼3单元的8套房屋及4单元8套房屋做借款抵押等内容。同时，赵长海与蒋洪生签订抵押合同一份。双方口头约定月利率4分，借款到期后，哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生未能偿还借款，经赵长海索要，蒋洪生于2014年7月24日给赵长海出具欠6个月利息款29.76万元欠据一份，2015年3月4日出欠利息款73万元欠条一份，此款至今未能偿还，现赵长海要求哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生立即偿还借款本金100万元，利息60万元（利息计算至起诉之日），合计160万元，后续利息计算到给付之日止。要求哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生承担本案诉讼费。本院认为：合法借贷关系受法律保护。赵长海与蒋洪生民间借贷关系成立，合法有效。蒋洪生应偿还借款。借条中虽未约定利息，赵长海主张双方口头约定月利率4分，从2014年7月24日蒋洪生给赵长海出据的欠6个月利息款的欠据中，能够认定双方当时约定月利率4分。赵长海主张利息按月利率2分计算，本院予以支持。蒋洪生系哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司法定代表人，共向赵长海借款用于该公司开发的黑龙江省逊克农场世纪佳缘工程，赵长海请求企业与个人共同承担责任，依法予以支持。赵长海的诉讼请求合法，予以支持。故依照《中华人民共和合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生自本判决生效之日起五日内偿还原告赵长海借款100万元及利息60万元（利率按照年利率24%，从2013年7月24日计算至2016年1月24日），后续利息按本金100万元，年利率24%，从2016年1月25日起计算至给付之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19200元、保全费5000元，均由被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生负担，与上款同时给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  张柏英审 判 员  吴新达代理审判员  刘 沙二〇一六年五月十一日书 记 员  王丹丹黑龙江省宾县人民法院民事判决书（2016）黑0125民初606号原告隋学忠，居民身份证号码×××，男，1964年5月1日生，汉族，农民，住逊克县逊克农垦社区C区26委2栋66号被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾州镇西城街。法定代表人蒋洪生，经理。被告蒋洪生，居民身份证号码×××，男，1958年6月6日生，汉族，开发商，原住黑龙江省宾县宾州镇文化街7委40组。现下落不明。原告隋学忠与被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生民间借贷纠纷一案，原告隋学忠于2016年1月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告隋学忠到庭参加诉讼。被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告隋学忠诉称2013年7月23日，蒋洪生在隋学忠处借款100万元，约定2014年1月24日前还清，约定利息4分，借款到期后，隋学忠多次向蒋洪生索要，蒋洪生为隋学忠出具了延期利息欠据，至今没有偿还借款本息，现诉至法院，要求哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生立即偿还借款本金100万元，利息60万元（利息计算至起诉之日），合计160万元，后续利息计算到给付之日止，由哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生承担本案诉讼费。被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生未出庭，无答辩。在本院开庭审理过程中，隋学忠为证明其诉讼主张的事实成立，举示了证据。隋学忠举示证据情况如下证据A1．借条、借款协议、抵押合同各一份，拟证明哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司法定代表人蒋洪生在隋学忠处借款本金人民币100元，利息24万元（6个月利息）,哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司用逊克农场16套房屋抵押，抵押合同上有蒋洪生签字，借款协议上有哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司公章。证据A2.住户购房登记卡复印件一份，拟证明蒋洪生用于抵押的16套房屋已由北垦逊克农场世纪佳缘住宅工程项目经理部给隋学忠办理了购房登记。证据A3．欠条两份，拟证明蒋洪生于2014年7月24日、2015年3月4日分别将利息重新出具欠据。哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生未出庭发表质证意见，亦未举示证据。本院确认隋学忠提出的证据A1、A2、A3，来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院予以采信。本院经审理查明2013年7月24日，蒋洪生在隋学忠处借款100万元，包括利息在内，蒋洪生出具124万借条一份。同时，哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生与隋学忠又签订借款协议一份，约定蒋洪生向隋学忠借款124万元，2014年1月24日还款，用逊克农场世纪佳缘小区10号楼1单元8套房屋及3单元8套房屋做借款抵押等内容。同时，隋学忠与蒋洪生签订抵押合同一份。双方口头约定月利率4分。借款到期后，哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生未能偿还借款，经隋学忠索要，蒋洪生于2014年7月24日给隋学忠出具欠6个月利息款29.76万元欠据一份，于2015年3月4日出具欠利息款49.2万元欠条一份，此款至今未能偿还。现隋学忠要求哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生立即偿还借款本金100万元，利息60万元（利息计算至起诉之日），合计160万元，后续利息计算到给付之日止。要求哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生承担本案诉讼费。本院认为合法借贷关系受法律保护。隋学忠与蒋洪生民间借贷关系成立，合法有效。蒋洪生应偿还借款。借条中虽未约定利息，隋学忠主张双方口头约定月利率4分，从2014年7月24日蒋洪生给隋学忠出具的欠6个月利息款的欠据中，能够认定双方当时约定月利率4分。隋学忠主张利息按月利率2分计算，本院予以支持。蒋洪生系哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司法定代表人，其向隋学忠借款用于该公司开发的黑龙江省逊克农场世纪佳缘工程，隋学忠请求企业与个人共同承担责任，依法予以支持。隋学忠的诉讼请求合法，予以支持。故依照《中华人民共和合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生自本判决生效之日起五日内偿还原告隋学忠借款100万元及利息60万元（利率按照年利率24%，从2013年7月24日计算至2016年1月24日），后续利息按本金100万元，年利率24%，从2016年1月25日起计算至给付之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19200元、保全费5000元，均由被告哈尔滨龙华盛房地产开发有限公司、蒋洪生负担，与上款同时给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判长张柏英审判员吴新达代理审判员刘沙二○一六年五月十一日书记员王丹丹