淮安市淮阴区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0804民初第2318号原告陈兵。被告江苏耀新建设有限公司，住所地淮安市万达2号公寓楼3单元29层17－18。法定代表人胡华东，该公司总经理。本院于2016年4月7日立案受理了原告陈兵与被告江苏耀新建设有限公司（以下至判决主文前简称耀新公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，依法由审判员钱晓晖适用简易程序，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告陈兵的委托代理人、被告耀新公司的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈兵诉称：2014年6月14日，原、被告签订吊篮租赁合同一份，约定被告将高空作业吊篮出租给原告使用，租期暂定120天，不满120天按120天计算。后原告按合同约定向被告交付了28台吊篮。但被告返还吊篮后，只支付了包括吊篮检测、安装、拆卸、移位等费用在内的43000元，尚欠原告租金132600元未付。现要求被告给付租金132600元，并承担本案的诉讼费用。被告耀新公司辩称：原、被告间未签订任何合同，被告对原告的5台吊篮实际使用费用已经结清。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2014年6月14日，案外人陈永顺与原告陈兵（出租方，甲方）签订《吊篮租赁合同》，约定：乙方因金海螺大酒店需要向甲方租用高空作业吊篮18台；暂定发货日期为2014年5月30日；吊篮租金为每台每天50元，自吊篮进入乙方施工场地开始计算，至乙方拆下吊篮装上车运至甲方库房停止计算，吊篮租期不满120天按120天计算；租金每台每天50元，检测费每台3**元；第七条约定由乙方负责吊篮的安装拆卸及进出场的装卸车，甲方只负责安装调试的技术指导和安全确认，乙方应根据进度需要配备足够的劳务人员，在甲方人员的指导下进行安装拆卸；吊篮的检测费由乙方承担，其检测费按每个地级市所需费用多少定价，相关手续可委托甲方代为办理。上述内容为打印内容。第十二条手写填写为：5、甲方负责吊篮安装、拆卸，运费包含在内计每台每天50元；6、吊篮移位在同一楼层同一平面每台2**元。合同首部“承租方（乙方）”为空白，尾部乙方处加盖有“江苏耀新建设有限公司金海螺大酒店外墙装饰工程项目部资料专用章（经济往来无效）”（以下简称“项目部资料专用章”），代表人处陈永顺签字。陈永顺系被告耀新公司在金海螺大酒店项目的资料管理员。原告陈兵主张诉讼请求的计算方式为：1、租金50元×28台×120天＝168000元；2、检测费300元×11台＝3300元；3、移位：200元×3台＝600元；4、脚手架3000元；5、锁扣丢失20元×20个＝400元；6、电机损坏：300元。上述合计175600元，扣除被告已付的43000元，欠付132600元。原告陈兵为证明自己主张，提供了以下证据：１、吊篮进场统计表3份，首部注明“工程地址：金海螺大酒店”，尾部收货人处签有“收货：陈永顺”，并加盖有“项目部资料专用章”，时间分别为2014年6月14日、6月24日、6月29日。原告称：能证明原告向被告出租了28台吊篮、且吊篮均进入了被告的施工现场的事实，其中6月29日反映的是6台吊篮，另外两份统计表上虽然没有写明台数，但一台吊篮配一个配电箱，因此能看出6月14日进场的是18台吊篮，6月24日进场的是4台吊篮，合计28台。2、原告自己统计的吊篮统计表一份，首部注明“工程地址：金海螺”，上面签有“从2014年2014年7月1日报停，7.2起算，报停供拾柒台。李XX”。原告称因为吊篮要检测合格才能使用，所以实际使用了17台，于2014年7月2日全部报停，但报停后并没有立即拆除退场，现在拆除退场了，但具体时间原告无法举证，李XX为被告派在现场工地的人。3、建筑施工机械设备安装质量验收合格证复印件10份，另有一份未查找到，上面注明“机械名称：高处作业吊篮”，“使用单位：江苏耀新建设有限公司”、“发证单位：淮安市建设工程检测中心有限公司”，发证日期中2014年6月4日有6台，6月24日有4台。原告称证明实际检测了11台，每台检测费300元，合计3300元。4、2014年6月21日李XX（字迹无法辩认）出具的证明，内容为“金海螺广场吊篮电机坏壹台（换电机）”，原告称证明电机损坏更换发生300元，李XX为被告派在工地的人员。5、雄宇重工集团股份有限公司的营业执照复印件及《雄宇吊篮租赁服务授权书》，主要内容为授权陈兵在江苏省淮安地区的相关吊篮租赁工程中从事“雄宇牌”吊篮设备的租赁服务工作，陈兵必须严格按照“吊篮安全技术规程”及当地相关管理进行作业，授权日期为2014年4月22日。原告称能证明其具备吊篮租赁的资质。对于原告所举的上述证据，被告质证意见为：1、对于进场单三性不予认可，上面加盖的是“项目部资料专用章”，并且也注明“经济往来无效”，从进场单看是28台吊篮，因为吊篮的安装、使用需经过有专业资质的安装公司安装，并通过相关有资质的部门进行检测验收合格后方可使用，同时根据相关规定，陈兵也不能作为吊篮租赁合同的出租方对外签订合同，根据规定，吊篮租赁企业必须具备相应的资质及安全证书后，才可从事吊篮租赁业务。2、退场统计表为原告单方制作不予认可。3、对于检测证书中2014年6月24日的4份予以认可，被告实际使用了2014年6月24日检测合格的5台，对于21014年6月4日的6份检测证书不予认可，因为原告自己提供的合同是2014年6月14日签订的，与检测证书时间相矛盾。4、对于陈XX的书面证明不予认可，该人不是被告公司派在涉案项目的人员。5、对营业执照、授权书的真实性无异议，但与本案无关，只能证明雄宇重工有对外进行出租吊篮的资质，而并不能证明陈兵有此资质。被告耀新公司为证明自己辩称，提供了以下证据：两份支出凭证，一份为2014年9月24日向原告付款2万元，支出证明单上注明理由为“金海螺大酒店（吊篮费）”；一份为2015年2月16日向原告付款23000元，支出证明单上注明理由为“金海螺工程，陈兵脚手架费用”，在支出金额后手写有“结清”。被告称脚手架为租赁吊篮必须做的，实际上使用了原告5台吊篮，加上脚手架费用及补偿，双方协商以43000元结清。对于被告所举的证据，原告质证认为是真实的，但结清的是23000元的脚手架费用，对于吊篮费用原告只支付了20000元。本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在合法有效的租赁合同关系；2、被告是否欠付原告吊篮租赁费用。本院认为：案外人陈永顺作为原告的资料管理人员与原告签订的《吊篮租赁合同》，承租人处加盖了注明“经济往来无效”的“项目部资料专用章”，陈永顺的行为对被告而言既非职务行为，亦不构成表见代理，该合同不能约束被告耀新公司。但耀新公司实际上租赁使用了原告的吊篮，因此双方之间形成事实上的租赁合同关系。《建设工程安全生产管理条例》第十七条第一款规定“在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设施，必须由具有相应资质的单位承担”。原告不具备吊篮安装、拆卸的相应资质，其与被告之间事实上的租赁合同关系包括吊篮的安装、拆卸，故原、被告双方的行为符合我国合同法中有关合同无效的规定，双方之间的租赁合同关系无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。被告在明知原告无资质的情况下，仍租赁原告的吊篮并由其负责安装、拆卸，双方均有一定的过错，均应依法承担相应的责任，对于被告实际租赁使用原告的吊篮及发生的相应费用，被告应给付原告。关于租赁吊篮的数量及时间，双方陈述不一致。本院认为，原告主张租赁合同的履行，应对此承担相应的举证责任。原告所举的进场统计单反映的进场时间与其所举的2014年6月4日的6份验收合格证时间相矛盾，关于实际验收合格使用的吊篮数原告先后陈述11台及17台，所举的证据亦存在矛盾，故原告所举证据不能证明其实际进场的吊篮数字、验收合格并实际使用的吊篮数字及实际进场时间，对此原告应承担举证不能的后果。即使按照原告所主张的28台吊篮进场及停止使用的时间，参照原告自己提供的合同中每天50天计算，租赁费计算为19200元。原告诉讼请求明细中包括的脚手架费、检测费等其他费用合计6900元，并未提供相应证据，即使全部属实，原告的租赁费、脚手架等费用合计也仅为二万余元。现被告已给付原告43000元，超过原告提供证据证明的数额，故原告再主张被告给付租赁费用，没有证据证明，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十二条第（五）项、第五十八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告陈兵的诉讼请求。案件受理费2952元减半收取1476元，由陈兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行。账号：34×××54）。审判员  钱晓晖二〇一六年五月二十六日书记员  王 莉附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。2、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。3、《中华人民共和国合同法》第五十二条第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。4、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。