江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏05民终10068号 上诉人（原审被告）：聂春龙，男，1957年2月5日出生。 汉族，住江苏省昆山市千灯镇。 委托诉讼代理人：朱金根，上海劲力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：昆山华兰建筑工程有限公司，住所 地江苏省昆山市玉山镇城北萧林路982号401室，统一社会信用 代码91320583555833030P。 法定代表人：丁华，该公司总经理。 上诉人聂春龙因与被上诉人昆山华兰建筑工程有限公司（以下简称华兰公司）农村建房施工合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院(2020)苏0583民初8086号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法适用独任制审理了本案。本案现已审理终结。 上诉人聂春龙上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判；由被上诉人承担上诉费用。事实和理由：被上诉人依据双方签订的《农村个人建房承揽合同书》，建造的房屋存在以下质量问题：1.合同第三条第6款约定现浇楼面采用C30商品混凝土或同等级自抖混凝土，上诉人委托昆山市建设工程质量检测中心检测，经检测，二楼客厅第二道梁，二楼主卧阳台梁、一楼客厅第二道梁混凝土未达到合同约定的C30标准，被上诉人此行为是严重违约行为。2.被上诉人建造的房屋楼面到处是裂缝。楼面裂缝是严重的质量事故，混凝土钢筋因暴露于空气中会氧化生锈膨胀，最终产生严重后果。3.东墙渗水，导致乳胶脱落。4.承重柱上下偏差4厘米左右。上述事实在原审中上诉人出示了昆山市建设工程质量检测中心的《混凝土强度检测报告》及相关照片予以证明，被上诉人对存在的裂缝，渗水也承认。故被上诉人至今未履行完毕《农村个人建房承揽合同书》，验收条件未达到，无权收取工程款。 被上诉人华兰公司辨称：一审认定事实清楚，程序合法，请求驳回上诉，维持原判。 华兰公司向一审法院起诉请求：1.判令聂春龙支付工程款人民币108000元，并支付逾期付款利息(以98000元为基数，自2019年7月9日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.99倍为计算标准，计算至实际支付之日止)；2.聂春龙承担案件诉讼费用。 一审法院认定事实如下：2018年9月1日，华兰公司与聂春龙的法定代表人聂春龙签订《农村个人建房承揽合同书》，约定聂春龙将位于江苏省昆山市千灯镇的自住用房的建设施工工程以包工包料的形式承包给甲方。工程内容为房屋主体土建部分（含土建主体、内外墙水泥砂浆抹灰，盖瓦(平板瓦)。工程质量及主材要求：现浇楼面采用C30商品混凝土或同等级自拌混凝土，现浇面层厚12CM，屋顶10CM。工程费用：按竣工房屋主体土建部分总价375000元。此价格不包括土建水电人工12000元、基础大地板29000元、外墙乳胶漆涂料10000元、改95实心砖19000元、圆弧楼梯5000元、仿古窗遮阳板500元/个、装修水电人工5000元、现浇花纹窗框550元/个、现浇栏杆220元/米、基础板墙壁4000元、更换筒瓦17000元。其中聂春龙在基础大地板、圆弧楼梯、基础板墙一栏处予以签字。合同还约定工程工期为6个月，于2018年9月20日开工，于2019年5月19日竣工。付款方式：合同签订后7日内或拆房一个月前付预付款10万元；地基结束3日内支付5万元(有大地板的，外加大地板差价一起支付)；一层现浇面完工3日内支付5万元；二层现浇面完工3日内支付5万元；屋顶现浇结束3日内支付5万元；主体全部竣工后(盖瓦、外墙水泥抹灰完毕，外墙涂料施工以前)支付5万元；主体工程达到验收条件（脚手架拆除)，完毕后15天内支付余款(含后期增加的费用(如有))。工程保修期一年，质量保修金10000元。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后合理时间内进行返工或维修。合同落款处华兰公司、聂春龙法定代表人予以签字确认。后华兰公司提供农村建房对账单，载明：合同价款合计408000元，包括合同协议价375000元、基础大地板协议价29000元、板墙4000元。其中已付款300000元，余款108000元未支付。2019年8月24日，华兰公司出具脚手架归还单，归还人系潘爱平。 另查明，2020年1月10日，昆山市建设工程质量检测中心出具编号E04820422000042混凝土强度检测报告，载明：二楼客厅第二道梁施工日期为2019年11月20日、设计强度C30、强度平均值26.2、强度标准差1.59、测区强度最小值24.5、混凝土强度推定值23.6；二楼主卧阳台梁施工日期为2019年11月20日、设计强度C30、强度平均值23.6、强度标准差1.42、测区强度最小值21.3、混凝土强度推定值21.3；一楼客厅第二道梁施工日期为2019年7月30日、设计强度C30、强度平均值25.7、强度标准差1.52、测区强度最小值24、混凝土强度推定值23.2。 以上事实由《农村个人建房承揽合同书》、归还单、混凝土强度检测报告、照片以及当事人陈述予以证实。 一审法院认为，华兰公司、聂春龙签订的工程施工合同均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行义务。庭审中双方对涉案工程剩余工程款108000元未履行均无异议，一审法院予以确认。现涉案房屋主体已经全部完成，且脚手架已于2019年8月24日拆除，聂春龙应根据合同约定的支付方式进行付款。聂春龙抗辩称华兰公司使用的混凝土未达到合同约定C30标准，有多处裂缝及渗水的情况，且沉重梁上下偏差3-4厘米，房屋存在严重质量问题，请求驳回华兰公司的诉请。因涉案房屋目前未验收，无法得知该质量异议是否导致合同根本目的不能达成，经一审法院释明，聂春龙拒绝对房屋是否存在根本质量问题不符合验收标准进行鉴定，故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二项之规定，聂春龙不鉴定应承担举证不能的法律后果。故华兰公司主张聂春龙支付工程款108000元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于聂春龙抗辩存在其他质量问题，因聂春龙并未提起反诉，其他质量问题属于违约损失的范畴，聂春龙可另行向华兰公司主张损失赔偿和继续维修。关于华兰公司诉请的逾期付款利息损失，双方未对逾期付款利息损失进行约定，华兰公司亦未能提供证据证明其采取任何书面催促支付工程款的措施，考虑华兰公司承建的房屋存在裂缝及渗水问题尚需修复，主体工程也尚未验收，故对华兰公司主张的工程款逾期利息损失，一审法院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：聂春龙于判决生效之日起十日内支付昆山华兰建筑工程有限公司工程款108000元。案件受理费2460元，减半收取1230元，由聂春龙负担。 二审中，当事人未提交新证据。 二审查明事实与一审法院查明事实相一致。 本院认为，华兰公司、聂春龙签订的《农村个人建房承揽合同书》合法有效，双方均应按约履行。华兰公司对涉案房屋进行了翻建施工，并于2019年5月将涉案房屋交付聂春龙使用，聂春龙接收房屋后即进行装修，脚手架也早已拆除，故涉案合同约定的工程余款付款条件已成就，聂春龙应支付华兰公司余款108000元。聂春龙上诉称华兰公司施工工程存在混凝土未达到合同标准等质量问题，对此未申请司法鉴定，而其单方委托所作混凝土强度检测报告不能作为处理本案的依据，故对其该项上诉主张，本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2460元，由上诉人聂春龙负担。 本判决为终审判决。 审判员  曾雪蓉 二〇二〇年十二月二十二日 书记员  朱冰丽 法律文书履行提示 人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险： 一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。 二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。 三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。 四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。 五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （五）购买非经营必须车辆； （六）旅游、度假； （七）子女就读高收费私立学校； （八）支付高额保费购买保险理财产品； （九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。 七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。 国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。 八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。