福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0481民初3234号 原告：倪正超，男，1968年1月18日出生，汉族，住四川省渠县。 委托诉讼代理人:王秋生，系福建众强律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人:林贤，系福建众强律师事务所实习律师。 被告：永安市富林置业有限公司，住所地永安市洪田镇纵一路16-316号，统一社会信用代码：913504810543090383。 法定代表人：吴攀凯，执行董事兼总经理。 原告倪正超与被告永安市富林置业有限公司（以下简称：富林置业）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月12日公开开庭审理了本案。原告倪正超及其委托诉讼代理人王秋生、林贤到庭参加诉讼。被告富林置业经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 倪正超向本院提出诉讼请求：1.判令富林置业立即向倪正超支付拖欠的工程款230000元，逾期付款的利息38272元（按月利率0.32%的标准计算，从2016年6月1日起暂算至2020年9月30日），合计268272元，并继续按月利率0.32%标准计付利息至实际付清款项之日止；2.诉讼费用由富林置业承担。事实和理由：2013年10月15日，倪正超与富林置业签订《建设工程施工泥水分包合同》，合同约定：工程内容为永安市洪田镇富林大厦1#、2#楼工程；承包方式为按设计图纸施工由倪正超包工不包料；合同价款为±0.000以下，砖胎膜、粉刷、浇捣砼按市场价并且另计±0.000以上按建筑面积105元/㎡。合同中对付款方式等事项也作出约定。合同签订后，倪正超进场施工，工程于2015年底完工。富林置业未按时支付工程价款，经催讨后，于2016年2月1日向倪正超出具书面承诺函一份，内容为：因本公司资金紧张，无法在2016年2月7日之前按合同约定内容支付泥水班组倪正超工程尾款约44万元，承诺在2016年5月31日之前付清倪正超所有工程尾款。承诺函出具后，2016年至2019年期间富林置业陆续支付了款项210000元，余款230000元至今未付。倪正超多次催讨，富林置业均借故推脱。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。 富林置业未作答辩。 倪正超围绕诉讼请求依法提供如下证据：身份证复印件、承诺函、倪正超名下的永安农村商业银行股份有限公司存款明细账复印件、建设工程施工泥水分包合同复印件。富林置业未到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利。本院依法进行审查，对罗兴权所提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对罗兴权主张的上述事实，予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实： 1.2013年10月15日，委托方（甲方）吴攀凯与承接方（乙方）倪正超签订《建设工程施工泥水分包合同》（以下简称：《分包合同》），合同约定：（1）工程内容：永安市洪田镇富林大厦1#、2#楼工程；（2）承包方式：按设计图纸施工由乙方包工不包料……合同亦对合同价款、施工项目、付款方式、双方职责及违约责任等作出具体约定。富林置业、吴攀凯在合同落款处的甲方处盖章、签名，倪正超在乙方处签名。合同签订后，倪正超依约组织工人进行施工。 2.2016年2月1日，富林置业出具承诺函一份，内容为：“因本公司资金紧张，无法在2016年2月7日之前按合同约定内支付泥水班组倪正超尾款约44万（注：具体以双方签字、盖章后的金额为准）。现经公司内部所有股东协商一致同意，本公司郑重承诺在2016年5月31日之前付清倪正超所有工程尾款！”富林置业在承诺函落款处的承诺单位盖章并加盖法定代表人吴攀凯私章。富林置业职工庄学深作为见证人在承诺函上签名摁印。 3.富林置业于2012年9月13日成立，营业期限2012年9月13日至2042年9月12日，经营范围为房地产开发（凭资质证书经营）、销售、房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。法定代表人系吴攀凯。 4.富林置业向倪正超支付款项的情况：                            序号                       付款时间                       付款方                       付款金额                               1                       2016-05-31                       颜某                       30000元                               2                       2016-07-07                       洪某                       100000元                               3                       2017-01-24                       颜某                       40000元                               4                       2019-02-02                       蓝某                       10000元                5.倪正超述称，涉案工程系富林置业开发的一房产项目，富林置业自行开发承建，并将其中的泥水项目发包给倪正超。倪正超于合同签订后进场施工，2015年底完工，其未具备相关的施工资质。倪正超施工的项目，富林置业自行组织验收并交付使用。泥水项目工程总价共计约2591000元，富林置业支付了部分，自承诺函出具时尚欠工程款440000元。承诺函出具后，富林置业通过颜某（系法定代表人吴攀凯的配偶）、洪某（系公司股东）、蓝某（系公司会计）的账户陆续支付了工程款项210000元。 本院认为，倪正超系自然人，未取得建筑施工企业资质，其与富林置业签订的《分包合同》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项之规定，应认定为无效合同。倪正超作为实际施工人,即使与富林置业的合同无效,但其仍可参照合同约定的价款向发包人主张工程款。讼争工程已经竣工验收合格,富林置业于2016年2月1日对尚欠的工程价款作出还款承诺，现双方约定的还款期限已届至，故倪正超要求富林置业支付尚欠工程款230000元的诉请，于法有据，本院予以支持。倪正超要求富林置业从期限届满之日（即2016年6月1日）起支付逾期付款利息，符合法律规定，因政策变动，倪正超请求按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（2020年7月份公布的LPR年利率为3.85%，即月利率0.32%）计算，未侵害富林置业的合法权益，故对倪正超主张富林置业支付的逾期付款利息38272元（截至2020年9月30日），符合法律规定，本院予以支持。富林置业还应从2020年10月1日起，继续按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（即月利率0.32%）向倪正超计付利息至实际付清款项之日止。富林置业经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、永安市富林置业有限公司应于本判决书生效后十日内支付倪正超工程款230000元。 二、永安市富林置业有限公司应于本判决书生效后十日内支付倪正超逾期利息38272元（截至2020年9月30日），并应以尚欠的230000元工程款为本金，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（月利率0.32%）为标准，从2020年10月1日起继续向倪正超计付利息至实际付清款项之日止。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5324元，减半收取2662元，由永安市富林置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 员  潘 昕 二〇二〇年十二月二日 法官助理  叶春仙 书 记 员  赖 熠 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。