浙江省温岭市人民法院民 事 判 决 书（2014）台温商初字第2501号原告：台州曙光设备租赁有限公司。法定代表人：刘云益。。委托代理人：潘新国。。委托代理人：潘素君。。被告：鸿鑫建设集团有限公司。法定代表人：苏敬校。。原告台州曙光设备租赁有限公司与被告鸿鑫建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月25日立案受理后，依法由代理审判员张愉适用简易程序公开开庭进行了审理。因原告台州曙光设备租赁有限公司的申请，本院于2014年9月29日作出（2014）台温商初字第2501号民事裁定书，依法采取财产保全措施。原告台州曙光设备租赁有限公司的特别授权委托代理人潘新国、潘素君到庭参加诉讼，被告鸿鑫建设集团有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。现本案已审理终结。原告台州曙光设备租赁有限公司起诉称：被告鸿鑫建设集团有限公司（原名浙江鸿鑫建设有限公司）因承建黄岩中国模具博览城工程需要，向原告租赁钢管、扣件等租赁物资。双方于2012年5月24日签订《财产租赁合同》一份。合同约定了租金价格、赔偿价值、租金支付、逾期付款违约金及担保责任等条款。原告按照合同约定向被告承建的工程交付租赁物供其使用，可被告未按约定支付租金及返还租赁物。截至2014年11月10日，被告尚欠原告租费（包括装卸费、养护费、运费）232287.39元，尚有钢管2959.3米、扣件3458只、国际扣件24只、0.1套管3370只、0.2套管1749只、0.3套管351只仍处于租赁状态。原告曾多次要求被告履行合同义务但被告未履行。现原告起诉要求：1、解除原告与被告签订的《财产租赁合同》；2、被告向原告返还在租钢管4493.4米、扣件11353只、国际扣件24只、0.1套管3370只、0.2套管1749只、0.3套管351只；若被告未能返还，则钢管按23元／米、扣件6元／只、国际扣件8元／只、套管6元／只赔偿，其租赁物价值合计为204478.2元；3、被告向原告支付计算至2014年9月22日租费（包括装卸费、养护费、运费）226520.35元；并赔偿每日按162.89元的标准从2014年9月23日计算至判决被告返还租赁物实际履行之日止未返还租赁物的租费损失；4、被告向原告支付日应付款项1‰标准计算至判决履行之日的逾期付款违约金；5、被告承担原告为实现债权产生的律师费30000元。庭审中原告变更诉讼请求为：1、解除原告与被告签订的《财产租赁合同》；2、被告向原告返还在租钢管2959.3米、扣件3458只、国际扣件24只、0.1套管3370只、0.2套管1749只、0.3套管351只；若被告未能返还，则钢管按23元／米、扣件6元／只、国际扣件8元／只、套管6元／只赔偿，其租赁物价值合计为121823.9元；3、被告向原告支付计算至2014年11月10日租费（包括装卸费、养护费、运费）232287.39元；并赔偿每日按92.281元的标准从2014年11月11日计算至判决被告返还租赁物实际履行之日止未返还租赁物的租费损失；4、被告向原告支付日应付款项1‰标准计算至判决履行之日的逾期付款违约金；5、被告承担原告为实现债权产生的律师费30000元。原告台州曙光设备租赁有限公司为了支持其主张的事实，提供了以下证据：1、原告法定代表人证明书、组织机构代码证、营业执照（副本）、被告企业信息公示系统、组织机构代码证各一份，用以证明原、被告的主体资格的事实。2、财产租赁合同一份，用以证明：一、被告向原告租赁钢管；二、双方约定了租赁物的租金及租赁物的价值；三、双方约定当月25日为租金结算日，款项在结算后五日内支付，逾期支付的，按应付款额的日3‰支付逾期付款违约金；四、双方约定由被告承担原告为实现债权的费用（包括律师费）的事实。3、结算清单二十八份、对账单二份，用以证明截止2014年11月10日，被告尚欠原告租费（包括装卸费、养护费、运费）232287.39元，尚欠在租钢管2959.3米、扣件3458只、国际扣件24只、0.1套管3370只、0.2套管1749只、0.3套管351只的事实。4、违约金计算表二份，用以证明截止2014年11月10日，按合同约定，被告应支付违约金375018.32元，现原告自愿降至按日1‰计算，违约金为125006.11元的事实。5、浙江省国家税务局通用机打发票发票联一份，用以证明原告为实现债权支付律师费30000元的事实。被告鸿鑫建设集团有限公司未作答辩，亦未提供证据。经审理查明，原告当庭出示的上述证据材料，本院在送达起诉状副本时已一并送达给被告鸿鑫建设集团有限公司，被告既未提交书面答辩状，又拒不到庭应诉，应视为其已自动放弃了质证和抗辩的权利。原告当庭出示的证据材料具有证据的证明效力，应当作为认定本案事实的根据。综上，本院认定的案件事实与原告起诉陈述的事实一致。另查明，2012年8月23日，浙江鸿鑫建设有限公司变更为鸿鑫建设集团有限公司。本院认为，原告台州曙光设备租赁有限公司与被告鸿鑫建设集团有限公司之间形成的财产租赁合同关系，系双方自愿、内容合法，依法应认定有效。根据原、被告签订的财产租赁合同第三条约定：“承租的起止时间为2012年5月24日起至2013年5月23日止。约定租赁期限届满，被告未办理续租手续而继续使用的，视为被告仍在继续承租租赁物，租赁期限变更未不定期。”故原、被告在2013年5月23日之后的合同为不定期合同，由于被告违约，原告提出解除合同，没有违反法律规定，本院予以支持。本案合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。双方结算后，被告应当及时支付租金232287.39元，逾期未付的，应按约承担违约责任，包括逾期付款违约金及应当支付给原告为实现债权所花费的律师代理费用。原告为实现债权所花费的律师代理费，该费用符合浙江省律师服务收费标准（2011）的收费标准，并没有过高，被告应当按照合同的约定予以承担。至于2012年5月24日起至被告归还租赁物或租赁物赔偿款支付之日止的租费，应当按照合同约定的租赁价格和未归还租赁物的数量的单价进行计算。双方在合同中有约定若逾期支付，被告鸿鑫建设集团有限公司应支付原告每日按应付款的3‰作为逾期付款违约金，现原告自愿降低计算标准至日1‰，仍然偏高，本院酌情予以扣减，其标准参照不超过中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍即1.86%计算为妥，故被告鸿鑫建设集团有限公司应支付原告截止2014年11月10日的违约金77503.79元，此后至判决确定的履行之日止的违约金应以232287.39元为基数按月利率1.86%的标准计算。至2014年11月20日被告尚有钢管2959.3米、扣件3458只、国际扣件24只、0.1套管3370只、0.2套管1749只、0.3套管351只未返还，根据法律规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。因此如被告不能返还上述租赁物的，应当按照合同约定的价格赔偿。原告要求被告支付租赁物返还之前或租赁物赔偿款支付之前的租金损失，系合同中的结算条款，并非违约条款，原告并没有重复计算违约金。故原告变更后的诉讼请求合理部分，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告台州曙光设备租赁有限公司与被告鸿鑫建设集团有限公司之间于2012年5月24日签订的财产租赁合同。二、被告鸿鑫建设集团有限公司返还给原告台州曙光设备租赁有限公司钢管2959.3米、扣件3458只、国际扣件24只、0.1套管3370只、0.2套管1749只、0.3套管351只，若被告鸿鑫建设集团有限公司未能返还，则钢管按23元／米、扣件6元／只、国际扣件8元／只、套管6元／只的价格赔偿。三、被告鸿鑫建设集团有限公司支付给原告台州曙光设备租赁有限公司截至2014年11月10日的租金232287.39元和自2014年11月11日起按尚欠租赁物的数量为基数，钢管每日0.01元／米、扣件每日0.007元／套、国际扣件每日0.008元／套，套件每日0.007元／只的标准计算至租赁物实际返还之日止或租赁物的赔偿款付清之日止的租金。四、被告鸿鑫建设集团有限公司支付给原告台州曙光设备租赁有限公司截至2014年11月10日的逾期付款违约金77503.79元及以欠款232287.39元为基数自2014年11月11日起按月利率1.86%的标准计算至实际履行之日止的逾期付款违约金。五、被告鸿鑫建设集团有限公司支付给原告台州曙光设备租赁有限公司为实现债权花费的律师代理费30000元。上述判决第二至五项于判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9549元，减半收取4774.5元，财产保全费3020元，合计7794.5元，由原告负担477.5元，被告鸿鑫建设集团有限公司负担7320元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费9549元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。代理审判员 张 愉二〇一四年十一月二十八日代书 记员 陈杨鹏