云南省师宗县人民法院民 事 判 决 书（2014）师民初字第461号原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行。负责人丁勇，行长。地址：师宗县漾月路与凤山街交汇处西侧。委托代理人冯永孝，云南文笔律师事务所律师，特别授权委托代理。被告李汝良，男，汉族，1967年2月18日生，初中文化，个体户，师宗县人，住师宗县（未到庭）。被告李啟达，男，汉族，1938年7月6日生，师宗县人，住址同上，系被告李汝良之父（未到庭）。原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行诉被告李汝良、李啟达金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月21日立案受理后，依法由审判员杨志华、段丙珍、张奉先组成合议庭，并由杨志华担任审判长，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行之特别授权委托代理人冯永孝到庭参加诉讼，被告李汝良、李啟达经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行诉称：2001年7月17日，被告李汝良向原告提出借款申请，原告同意后，双方于2001年8月2日办理了房地产抵押登记，2008年8月4日被告李汝良作为借款人、李啟达作为抵押担保人与原告签订城信个借字（12507）第55584号《个人借款合同》，约定：借款金额为40000元，借款期限自2001年8月4日至2002年8月3日止，借款月利率为6.3375‰，按季结息，借款担保方式为抵押。合同签订当日，原告按合同约定将40000元支付给被告李汝良。2002年8月1日，被告李汝良向原告申请展期，原告同意后，被告李汝良作为借款人、李啟达作为抵押担保人与原告签订了《借款展期协议书》，约定：展期金额为40000元，贷款利率为5.9475‰，展期期限至2003年8月3日止，双方再次办理了房地产抵押登记。合同签订后，被告李汝良未按约履行其还款义务。原告分别于2003年12月31日，2005年10月25日、2008年5月15日、2008年10月9日、2012年2月2日，分五次向被告李汝良发出贷款逾期通知书，被告李汝良均已签收。2012年3月12日、2012年8月9日被告李汝良分两次向原告赔还借款本金共计11000元，还下欠原告借款本金29000元。现原告根据《民事诉讼法》第119条之规定诉至贵院，要求根据《合同法》第60条、第205条、第206条、第207条、《担保法》第33条、第53条之规定判令被告李汝良承担还款责任、李啟达承担抵押担保责任，立即清偿原告借款本金29000元，截止2014年3月25日的利息44194.78元，合计73194.78元；2014年3月25日后的利息随本清；本案诉讼费用由两被告承担。被告李汝良、李啟达经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行对其诉讼主张向本院提交以下证明材料：1、营业执照、组织机构代码证、任职文件、丁勇身份证复印件各一份及情况说明一份，欲证明曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行的主体资格适格；2、李汝良常住人口登记卡、李啟达身份证复印件各一份，欲证明两被告的诉讼主体适格；3、流动资金（中短期）借款申请书、房地产抵押登记登记表、个人借款合同、借据复印件各一份，欲证明2001年7月17日被告李汝良向原告申请借款，原告同意后，双方就抵押房产办理了抵押登记，2001年8月4日，被告李汝良作为借款人、李啟达作为抵押担保人与原告方签订了《个人借款合同》，约定：借款金额为4万元，借款期限自2001年8月4日起至2002年8月3日止，担保方式为抵押。合同签订后，原告按合同约定将40000元支付给被告李汝良；4、展期申请、借款展期协议书、房地产抵押登记表、《房屋他项权证》复印件各一份，欲证明被告2002年8月1日，被告李汝良向原告申请展期，原告同意后，被告李汝良作为借款人、李啟达作为抵押担保人与原告方签订了《借款展期协议书》，约定了展期的金额为4万元整，展期借款利率为5.9475‰，展期期限至2003年8月3日。展期协议签订后，双方再次办理了抵押登记；5、曲靖市商业银行师宗支行贷款逾期通知书复印件五份，欲证明贷款到期后，被告一直未按合同约定履行还款义务，原告于2003年12月31日，2005年10月25日、2008年5月15日、2008年10月9日、2012年2月2日五次向被告李汝良发出贷款逾期通知书，被告李汝良均已签收；6、业务受理书复印件二份，欲证明被告李汝良于2012年3月12日、2012年8月9日两次向原告赔还借款本金合计11000元，还下欠原告借款本金29000元，及本案未超过诉讼时效；7、还款记录查询单一份（4页），欲证明被告还款的情况及至2014年9月21日止，被告下欠原告借款本金29000元，利息45559.81元，罚息14235.66元。被告李汝良、李啟达经本院传票传唤未到庭发表质证意见。本院认为，对原告所提供的证明材料1、2、3、4、5、6、7，虽被告李汝良、李啟达经本院传票传唤未到庭发表质证意见，但该证明材料1、2、3、4、5、6、7均来源合法，内容客观真实，与本案具有内在关联性，本院依法予以采信。被告李汝良、李啟达经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提供任何证明材料。根据庭审，本院依法确认如下法律事实：2001年7月17日，被告李汝良向原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行（原名称为：曲靖市城市信用社师宗社）提出借款申请。原、被告协商一致后，2001年8月2日，被告李汝良、李啟达用位于师宗县的房屋作为抵押，并办理了抵押登记手续。2001年8月4日，被告李汝良作为借款人、被告李啟达作为担保人与原告签订了《个人借款合同》，该合同约定：“借款本金40000元，借款期限自2001年8月4日至2002年8月3日止，借款月利率为6.3375‰，按季结息，借款的担保方式为抵押”。合同签订当日，原告将借款本金40000元支付给被告李汝良。2002年8月1日，被告李汝良以做生意亏本、外欠款暂未收回，不能按时归还贷款为由向原告提出贷款展期申请，原告同意后，同日，被告李汝良作为借款人、被告李啟达作为担保人与原告签订了《借款展期协议书》，该协议约定：“展期借款本金为40000元，展期借贷利率为月息5.9475‰，展期期限至2003年8月3日止”，2002年11月15日，被告李汝良、李啟达继续用位于师宗县的房屋作为被告李汝良的借款抵押，并办理了抵押登记手续。借款展期届满后，被告李汝良仍未按约履行还款义务。原告分别于2003年12月31日，2005年10月25日、2008年5月15日、2008年10月9日、2012年2月2日五次向被告李汝良发出贷款逾期通知书，被告李汝良予以签收或认可。2012年3月12日，被告李汝良向原告偿还借款本金1000元；2012年8月9日，被告李汝良向原告偿还借款本金10000元，共偿还借款本金11000元，现还下欠原告借款本金29000元。后被告李汝良未按约全面履行其还款义务。2014年4月21日，原告向本院提起民事诉讼，要求判令被告李汝良承担还款责任、李啟达承担抵押担保责任，立即清偿原告借款本金29000元，截止2014年3月25日的利息44194.78元，合计73194.78元；2014年3月25日后的利息随本清；本案诉讼费用由两被告承担。本院认为，原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行与被告李汝良之间的借贷关系系在双方平等、自愿、合法的基础上成立的，其约定的内容客观真实，符合法律规定，依法成立的借贷关系应受到法律的保护，故原告主张被告李汝良偿还借款本金29000元及约定利息的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。在本案中，被告李啟达作为被告李汝良的抵押担保人，应对其担保的被告李汝良未履行的还款义务在其担保范围内承担连带偿还责任，故原告主张被告李啟达承担抵押担保责任的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条之规定，判决如下：一、由被告李汝良于本判决生效后十五日内偿还所欠原告曲靖市商业银行股份有限公司师宗支行借款本金29000元，并按合同约定支付自2001年8月4日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息；二、由被告李啟达在其抵押担保范围内与被告李汝良承担连带偿还责任。案件受理费1630元，由被告李汝良负担。如未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。当事人申请强制执行的期限为二年。审判长  杨志华审判员  段丙珍审判员  张奉先二〇一四年十一月三十日书记员  张 娜