江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2014）宜商初字第1608号交通银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市人民中路**。负责人鲁敏，该行行长。委托代理人倪荣，江苏谋盛律师事务所律师。委托代理人王冰，江苏谋盛律师事务所实习律师。被告宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司，住，住所地宜兴经济开发区融达汽车城/div>法定代表人夏永强，该公司董事长。被告夏永强。被告周美琴。原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交行无锡分行）与被告宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司（以下简称嘉盛公司）、夏永强、周美琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月13日受理后，依法由审判员周馨独任审判，于2014年11月26日公开开庭进行了审理。原告交行无锡分行的委托代理人倪荣、王冰到庭参加诉讼，被告嘉盛公司、夏永强、周美琴经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告交行无锡分行诉称：2013年11月29日，嘉盛公司向其下属分支机构交通银行股份有限公司宜兴丁蜀支行（以下简称交行丁蜀支行）借款人民币800万元，期限至2013年6月20日，年利率6.72％，逾期加付50%的罚息，该债务由嘉盛公司以其所有的房屋及国有土地使用权提供抵押担保，并由夏永强、周美琴提供最高额连带责任保证担保。借款到期后，嘉盛公司仅支付部分利息，交行丁蜀支行自嘉盛公司账户扣收余额用于归还借款本金，其余借款本息未予归还，各保证人也未履行保证责任。据此，他行诉至法院，要求判令：嘉盛公司偿还借款本金7960474元及利息856621.99元（暂计算至2014年9月5日；自2014年9月6日起至判决给付之日止以8737557.56元为基数，按合同约定的罚息利率计算罚息和复利）；嘉盛公司支付他行为实现本案债权支付的律师费250085元；夏永强、周美琴对嘉盛公司的上述债务承担连带保证责任；确认他行对嘉盛公司位于宜兴市融达汽车城的抵押房屋及国有土地使用权享有优先受偿权；本案诉讼费用由嘉盛公司、夏永强、周美琴负担。案件审理过程中，交行无锡分行变更第一项诉讼请求，要求判令嘉盛公司偿还借款本金7960474元及逾期罚息（自2013年7月21日起至实际给付之日止按年利率6.72％上浮50％计算，扣除已归还利息26035.33元）。被告嘉盛公司、夏永强、周美琴均未作答辩。经审理查明：2011年1月1日，交行无锡分行下属分支机构交行丁蜀支行与夏永强签订最高额保证合同一份，约定夏永强自愿为嘉盛公司自2011年1月1日起至2013年1月1日止，因与交行丁蜀支行签订贷款、银票等授信业务合同所实际形成的全部债务在最高余额2160万元内提供最高额连带责任保证担保；保证范围包括全部债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。合同末尾处由夏永强妻子周美琴签字确认已知悉上述合同约定，同意对上述债务作为共同债务以夫妻共同财产承担保证责任。2012年2月7日，交行丁蜀支行与嘉盛公司签订最高额抵押合同一份，约定嘉盛公司以其所有的坐落于宜兴市融达汽车城的两处房屋（所有权证号A0068744、A0068745）及宜兴经济开发区融达汽车城内国有土地使用权【使用权证号为宜国用（2007）第110406号】为嘉盛公司自2012年2月7日起至2014年2月28日止，因与交行丁蜀支行签订贷款、银票等授信业务合同所实际形成的全部债务在最高余额960万元内提供最高额抵押担保；担保范围包括全部债务本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。同日，双方依法办理了上述房屋和国有土地使用权的抵押登记手续，房屋他项权证（权证号分别为宜房他证宜城字第10000417**、1000041715号）记载的债权数额分别为480万元、84万元，土地使用权他项权证【他项权证号为宜他项（2012）第600159号】记载的债权数额为396万元。同年12月20日，交行丁蜀支行与嘉盛公司签订小企业流动资金借款合同（以下简称借款合同）一份，约定由嘉盛公司向交行丁蜀支行借款800万元用于经营周转，借款利率为年利率6.72％，按月结息，结息日为每月20日，借款期限为6个月；若借款人未按本合同约定期限归还借款，贷款人对逾期借款有权根据实际逾期天数，在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人应付未付的利息，贷款人有权在合同约定利率基础上浮50％计收复利；在借款人未按时还本付息时，应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用。上述合同签订后，交行丁蜀支行依约于2012年12月20日向嘉盛公司发放贷款800万元，确认该借款到期日为2013年6月20日。借款到期后，嘉盛公司付息至2013年7月20日，此外交行丁蜀支行于2014年6月25日自嘉盛公司账户内扣收39526元用于清偿部分借款本金，嘉盛公司又于2013年9月6日归还罚息26035.33元，其余借款本息至今未予归还，各保证人亦未履行保证义务。据此，交行无锡分行诉至本院，并委托江苏谋盛律师事务所参与本案诉讼，由此支出律师费250085元。另查明：交行丁蜀支行系交行无锡分行下属不具有独立法人资格的分支机构。上述事实，有最高额保证合同、最高额抵押合同、借款合同、借款凭证、结婚证、欠费明细、房屋他项权证、土地使用权他项权证、委托代理协议、律师服务收费标准表及本院庭审笔录等证据在卷予以佐证。本院认为：交行丁蜀支行与嘉盛公司签订的借款合同、最高额抵押合同，与夏永强、周美琴签订的最高额保证合同均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。交行丁蜀支行已依约履行义务，纠纷的引起是嘉盛公司未及时归还借款本息、未履行抵押担保义务，各保证人未履行保证义务所致，责任在嘉盛公司及各保证人。嘉盛公司应依约归还借款本金及逾期罚息，因交行宜兴支行系交行无锡分行下属不具有独立法人资格的分支机构，交行无锡分行以自身名义直接主张权利并无不当，本院予以支持。根据最高额保证合同约定，夏永强需对嘉盛公司的债务在2160万元范围内承担连带保证责任，周美琴仅需在夫妻共同财产范围内与夏永强承担共同还款责任，交行无锡分行要求周美琴对嘉盛公司的上述债务承担连带保证责任的主张于法无据，本院不予采信。同时认为，根据合同约定，嘉盛公司承担责任范围包括交行无锡分行为实现债权所支出的律师费，但代理费金额应以最新江苏省律师服务收费标准为宜。经审查交行无锡分行主张的因本次诉讼需支出的律师费250085元符合标准，且江苏谋盛律师事务所也已提供相应法律服务，对交行无锡分行主张的律师费用，本院予以支持。对嘉盛公司的上述债务，交行无锡分行有权以嘉盛公司提供的抵押房产及国有土地使用权折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保登记范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还交通银行股份有限公司无锡分行偿还借款本金7960474元及利息（自2013年7月21日起至实际给付之日止按年利率6.72％上浮50％计算，扣除已归还利息26035.33元）。二、宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿交通银行股份有限公司无锡分行因本案支出的律师费损失250085元。三、夏永强对宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司的上述第一、第二项债务在2160万元范围内承担连带保证责任，周美琴在夫妻共同财产范围内与夏永强承担共同还款责任。四、对宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司的上述第一、第二项债务及本案应承担的诉讼费，交通银行股份有限公司无锡分行有权以宜兴市嘉盛汽车销售服务有限公司所有的坐落于宜兴市融达汽车城的房屋（所有权证号A0068744、A0068745）及宜兴经济开发区融达汽车城内国有土地使用权【使用权证号为宜国用（2007）第110406号】经折价或拍卖、变卖所得价款分别在登记债权数额480万元、84万元、396万元范围内优先受偿。五、驳回交通银行股份有限公司无锡分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费75270元减半收取37635元，财产保全费5000元，共计42635元，由嘉盛公司、夏永强、周美琴负担。（交行无锡分行同意其预交的案件受理费、财产保全费由嘉盛公司、夏永强、周美琴向其直接支付，本院不再退还，由嘉盛公司、夏永强、周美琴于本判决发生法律效力之日起10日内向交行无锡分行支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。审判员  周馨二〇一四年十一月二十八日书记员  邹英