湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2015)鄂孝南民初字第01303号原告蒋光明，男，1963年2月19日出生，汉族，湖北省大悟县人，住湖北省孝感市孝南区。委托代理人潘武桥、张中青，孝感市天平法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被告舒汉云，男，1970年1月8日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住湖北省孝昌县。被告湖北全洲扬子江建设工程有限公司。住所地：孝感市广场街香澳路步行街。法定代表人熊青林，该公司董事长。委托代理人王光云，系湖北全洲扬子江建设工程有限公司职员。代理权限：一般代理。第三人舒汉华，男，1964年11月10日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住湖北省孝昌县。原告蒋光明诉被告舒汉云、湖北全洲扬子江建设工程有限公司（以下简称扬子江建设公司）、第三人舒汉华租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月1日立案受理后，依法组成由审判员胡雷担任审判长，审判员孙继武、人民陪审员王青参加的合议庭，于2015年12月21日公开开庭进行了审理。原告蒋光明及其委托代理人张中青，被告扬子江建设公司的委托代理人王光云到庭参加诉讼，被告舒汉云、第三人舒汉华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告蒋光明诉称，2012年2月29日，被告舒汉云与原告蒋光明签订一份《建筑设备周转材料租赁合同》，该合同约定，自2012年2月29日起，被告舒汉云从原告蒋光明处租赁钢管、扣件等建筑设备，其中钢管日租金按每米0.013元/天、扣件日租金按每套0.007元/天计算。被告扬子江建设公司作为合同履行的担保人，在该合同上加盖了印章。以上合同签订后，原告蒋光明依约定向被告舒汉云出租相关建筑设备，截止2014年1月16日，被告舒汉云下欠原告蒋光明租金及滞纳金169500元。为保护原告蒋光明的合法权益，故诉至法院，请求判令被告舒汉云立即支付设备租金及滞纳金合计169500元，被告扬子江建设公司对以上债务依法承担连带清偿责任。原告蒋光明为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：证据一、个体工商户营业执照（孝南区华明建筑材料租赁站）、原告蒋光明的身份证复印件各一份。证明原告蒋光明具备本案的诉讼主体资格。证据二、被告舒汉云的户籍证明一份。证明被告舒汉云的身份情况。证据三、被告扬子江建设公司的企业登记信息一份。证明被告扬子江建设公司的企业注册登记信息。证据四、《建筑设备周转材料租赁合同》一份。证明被告舒汉云与原告于2012年2月29日签订一份《建筑设备周转材料租赁合同》，对原告（出租方）和被告舒汉云（承租方）所享有的权利、应承担的义务分别进行了约定以及被告扬子江建设公司所属孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部为该《建筑设备周转材料租赁合同》的履行提供连带责任保证的事实。证据五、发货单若干张。证明原告蒋光明按照《建筑设备周转材料租赁合同》向被告舒汉云出租的建筑设备的品种、规格和数量。证据六、入库码单若干张。证明被告舒汉云已返还原告蒋光明出租的建筑设备的品种、规格和数量。证据七、租金结算清单一份。证明原告蒋光明与被告舒汉云对租赁建筑设备的租金、差欠部分建筑材料的结算情况。证据八、第三人舒汉华的户籍信息等记表一份。证明被告舒汉云的委托代理人舒汉华的身份信息。证据九、互联网信息一则。证明孝昌地方税务局纳税服务中心项目系由被告扬子江建设公司承建的事实。被告舒汉云未予应诉答辩亦未提交证据，视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。被告扬子江建设公司辩称，被告扬子江建设公司未向原告蒋光明就本案所涉《建筑设备周转材料租赁合同》的履行提供保证担保，亦未设立名称为“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”的机构，因而不应承担保证担保责任。被告扬子江建设公司未向本院提交证据。第三人舒汉华未予应诉答辩亦未提交证据，视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。经庭审质证，被告扬子江建设公司对原告蒋光明提交的证据一中的原告蒋光明的身份证复印件、证据三、证据九无异议。对上述当事人无异议的证据，本院依法予以采信。被告扬子江建设公司对原告蒋光明提交的证据一中个体工商户营业执照复印件、证据二、证据四、证据五、证据六、证据七、证据八有异议，认为证据一中个体工商户营业执照复印件因原告蒋光明未当庭提供原件，无法确认其真实性；证据二、证据八未加盖公安机关公章，无法确认其真实性；证据四的《建筑设备周转材料租赁合同》中乙方（被告舒汉云一方）经济担保单位一栏中加盖的“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”印章与被告扬子江建设公司无关，被告扬子江建设公司未设立名称为“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”的机构；证据五、证据六、证据七均发生于原告蒋光明与被告舒汉云之间，与被告扬子江建设公司无关，被告扬子江建设公司不予质证。对上述当事人提交的证据，本院认为，原告蒋光明提交的据一中个体工商户营业执照复印件、证据二、证据八经本院审核属实，本院依法予以采信；证据四、证据五、证据六、证据七均为发生于原告蒋光明与被告舒汉云、第三人舒汉华之间书证，因被告舒汉云、第三人舒汉华未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，而上述证据经审查不违反真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。经审理查明，2012年2月29日，被告舒汉云与孝南区华明建筑材料租赁站个体经营者原告蒋光明签订一份《建筑设备周转材料租赁合同》，合同的主要条款约定：1、自2012年2月29日起至2012年12月29日，被告舒汉云从原告蒋光明处租赁钢管、扣件、顶托三种建筑材料，其中钢管日租金按每米0.013元、扣件日租金按每套0.007元、顶托日租金按每根0.05元计算；2、每租用一个月，由双方对租金进行中间结算，并由被告舒汉云付清前期租金。如延期付款，则每日按租金总额的0.3%支付滞纳金；3、如因被告舒汉云的原因导致建筑材料丢失损坏的，依据当时市场价格进行赔偿。租金未付清前，所差欠材料不能赔偿，同时所欠材料仍需计算租金，直至材料全部退还原告蒋光明；4.被告舒汉云指定第三人舒汉华为收料人。在以上合同的乙方（被告舒汉云）经济担保单位盖章处加盖有“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”印迹。合同签订后，原告蒋光明依合同约定向被告舒汉云交付了钢管、扣件、顶托（均由第三人舒汉华经手接受）。2014年1月16日，原告蒋光明与第三人舒汉华就被告舒汉云租赁的钢管、扣件、顶托的租金进行了结算，双方确认：截止2013年6月13日，被告舒汉云共欠原告蒋光明租金及材料赔偿款137537.9元（其中租金112749.5元、扣件赔偿款12171.6元、钢管赔偿款12616.8元）。此后，原告蒋光明凭结算单要求被告舒汉云付款未果，以致成讼。另查明，被告扬子江建设公司在本案庭审中确认，被告扬子江建设公司未成立名称为“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”的机构，亦未授权雕刻与原、被告签订的《建筑设备周转材料租赁合同》上加盖的“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”印迹相符的印章。本院认为，原告蒋光明与被告舒汉云于2012年2月29日签订的《建筑设备周转材料租赁合同》系双方真实的意思表示，该合同内容不违反法律、法规的强制性规定，故合法、有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行义务。依据租赁合同约定，第三人舒汉华为被告舒汉云指定的收料人，其与原告蒋光明于2014年1月16日进行的结算，系履行受托事务的行为，依法应由被告舒汉云承担民事责任。本案中，原告蒋光明依合同约定履行了交付租赁物的义务后，被告舒汉云未依合同约定的期限支付租金、返还租赁物属违约行为，依法应当立即支付拖欠原告蒋光明的租金并承担相应的违约责任。故对原告蒋光明要求被告被告舒汉云支付建筑材料租金及材料赔偿款137537.9元的诉讼请求，本院依法予以支持。由于原告与被告舒汉云约定的逾期付款违约金标准过分高于原告的实际损失，本院调整为依据同期人民银行的贷款率支付逾期付款违约金。逾期付款违约金应当为19731.16元，即按人民银行一年期贷款年利率6%×欠付租金112749.5元÷12月/年×35个月（自2013年6月13日起至2016年5月13日止）。原告蒋光明要求被告扬子江建设公司承担连带保证担保责任的诉讼请求，因原告蒋光明提供的证据不能证明《建筑设备周转材料租赁合同》上加盖的“孝昌地方税务局纳税服务中心及接待中心项目经理部”印迹为被告扬子江建设公司授权雕刻的印章所留，故本院依法不予支持。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告舒汉云向原告蒋光明支付建筑材料租金及材料赔偿款137537.9元、逾期付款违约金19731.16元，合计157269.06元。二、驳回原告蒋光明的其他诉讼请求。上述应付款项，于本判决生效后五日内付清。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费3450元，由被告舒汉云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费3450元。上诉人在上诉期间届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  胡 雷审 判 员  孙继武人民陪审员  王 青二〇一六年五月三日书 记 员  陈晋军附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第六十三条公民、法人可以通过代理人实施法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为的，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。