重庆市江津区人民法院 民 事 判 决 书 （2013）津法民初字第04265号 原告：江某，女，汉族，1973年2月24日出生，住重庆市江津区。 原告：赵某甲，男，汉族，1973年8月31日出生，住重庆市江津区。 二原告委托代理人：曾庆才，重庆渝津律师事务所律师，特别授权。 被告：秦某甲，男，汉族，1958年4月20日出生，住重庆市江津区。 被告：赵某乙，女，汉族，1964年1月15日出生，住重庆市江津区。 委托代理人：罗远宽，重庆市永川区昌州法律服务所法律服务工作者，一般代理。 赵某乙诉秦某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2011年1月14日作出的（2011）津法民初字第513号民事调解书，已经发生法律效力。2013年6月18日，原告江某、赵某甲向本院提起诉讼，请求撤销本院（2011）津法民初字第513号民事调解书所达成的调解协议。本院于2013年6月18日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，于2013年10月21日裁定转入普通程序进行审理，依法组成由审判员樊小平担任审判长，与审判员成明，人民陪审员张勋维合议庭，于2014年6月13日公开开庭进行了审理。原告江某、赵某甲及其委托代理人曾庆才，被告赵某乙及其委托代理人罗远宽到庭参加诉讼，被告秦某甲经本院二次传票（公告）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告赵某甲，江某诉称，被告赵某乙诉被告秦某甲离婚后财产纠纷一案中，二被告故意隐瞒房屋已卖给原告，原告已取得房屋产权的事实，致使（2011）津法民初字第513号民事调解书所达成的调解协议将原告赵某甲的房屋确认给被告赵某乙所有，侵犯了原告赵某甲、江某夫妇的合法权利。故要求请求撤销（2011）津法民初字第513号民事调解书所达成的调解协议。 原告赵某甲、江某在举证期内向本院提供的证据有： 1、2001年12月25日房屋买卖协议，证明被告秦某甲将用地面积66.5平方米的房屋作价400.00元卖给原告赵某甲。 2、2001年12月27日村镇房屋产权申请登记审批表，证明原告赵某甲取得房屋产权相关部门的审批经过。 3、2002年3月29日江津市集体土地登记申请审批表，证明原告赵某甲取得该房屋土地使用权的审批经过。 4、石门农房权证（2002）字第5**房屋所有权证、土地使用权证，证明原告赵某甲于2002年3月30日取得争议房屋的所有权及其土地使用权。 被告赵某乙辩称，该争议房屋系被告赵某乙和秦某甲结婚后，于1991年4月取得相关产权。在被告赵某乙和秦某甲婚姻存续期内，被告秦某甲与赵某甲于2001年12月25日达成的房屋买卖协议系伪造，没有法律效力。被告赵某乙现在取得的房屋所有权证系人民法院依据生效的民事调解书强制执行所得，是依法取得，请求驳回原告的诉讼请求。 被告赵某乙在举证期内向本院提供的证据有： 1¡¢江津县土地登记审批表，证明被告赵某乙和秦某甲婚 姻存续期内取得争议房屋的土地使用权的审批经过。 2¡¢被告秦某甲土地使用权证，证明被告秦某甲于1991年 4月取得争议房屋的建设用地使用权。 3¡¢203房地证2013字第集05033号房地产权证，证明被 告赵某乙于2013年4月22日取得争议房屋所有权。 秦某甲未到庭参加诉讼，未提交书面答辩状。 经庭审质证，被告赵某乙对原告江某、赵某甲提交的书证真实存在无异议，但认为系原告与他人合伙伪造；原告江某、赵某甲对被告赵某乙提交的书证无异议。被告赵某乙提交的书证，系房屋档案中复印，原告方无异议，本院予以确认；原告江某、赵某甲提交的书证，也系房屋档案中复印，被告赵某乙对书证真实存在无异议，但认为档案中的相关材料系原告与他人合伙伪造，未能提供确实可信的证据加以证明，本院对原告江某、赵某甲提交的书证予以确认。 经审理查明，赵某甲与江某系夫妻关系，赵某甲系赵某乙之弟。赵某乙与秦某甲于1981年6月经人介绍相识，随后同居生活，于1982年9月生育女儿秦某乙，于1984年补办结婚登记。1990年5月26日，秦某甲填写集体土地使用权申报登记申请书，要求确认其房屋的土地使用权，江津县人民政府于1991年4月向秦某甲颁发津集建（1991）字第84906号集体土地建设用地使用证（该证土地使用者为秦某甲；用地面积为66.5平方米；用途为住宅；地址秦家乡马家村3社）。2002年3月30日，房屋管理相关部门依据秦某甲与赵某甲于2001年12月25日签订的房屋买卖协议将津集建（1991）字第84906号集体土地建设用地使用地确认的秦某甲的房屋及土地使用权过户到了赵某甲名下，赵某甲取得了该房屋的石门农房房权证（2002）字第5**屋所有权证（房屋所有权赵某甲；共有人江某；房屋坐落江津市石门镇马台村4社；楼层1；建面66.5平方米）和津石门集建（2002）字第657号集体土地建设用地使用证（土地使用者赵某甲；用地面积66.5平方米）。2006年4月5日，赵某乙向本院提起诉讼，要求与秦某甲离婚，本院于2006年4月24日作出（2006）津民初字第1352号民事判决书，准予赵某乙与秦某甲离婚。民事判决书生效后，赵某乙又于2011年1月11日诉讼来院，要求与秦某甲对婚姻存续期内的共同财产房屋进行分割，本院依据双方达成的调解协议于2011年1月14日作出（2011）津法民初字第513号民事调解书确认“原告赵某乙与被告秦某甲夫妻共同财产：位于重庆市江津区石门镇永安村10社（原马台村2社）砖混结构住房4间计66.50平方米归原告赵某乙所有”。民事调解书生效后，赵某乙依法申请本院强制执行，本院于2012年5月8日向重庆市江津区国土资源和房屋管理局发出（2012）津法民执快字第4号《协助执行通知书》，要求将位于重庆市江津区石门镇永安村10社（原马台村2社）砖瓦结构住房4间，面积66.5平方米房屋过户登记给赵某乙所有。2013年3月12日，重庆市江津区国土资源和房屋管理局根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第49条，并依据江津区人民法院已生效的（2011）津法民初字第513号民事调解书、（2012）津法民执快字第4号《协助执行通知书》，注销位于江津区石门镇永安村马家社原马台村4社房屋，赵某甲所持有的石门农房权房权证（2002）字第560号房屋所有权证和津石门集建（2002）字第6**土地建设用地使用证并公告。2013年4月22日，重庆市江津区国土资源和房屋管理局将原石门农房权证房权证（2002）字第560号房屋所有权证和津石门集建（2002）字第6**地建设用地使用证上载明的房屋及土地使用权过户到了赵某乙名下，赵某乙取得了203房地证2013字第集05033号房地产权证（该证载明权利人赵某乙；坐落江津区石门镇永安村马家社；土地使用面积66.5平方米；楼层1；房屋建设面积66.5平方米）。 另查明，由于村社建制合并，本案土地使用权证和房屋所有权证上的地址，秦家乡马家村3社、江津区石门镇马台村4社、2社和现在的江津区石门镇永安村10社属同一村社。 本院认为，公民的合法财产受法律保护。本院在办理被告赵某乙诉被告秦某甲离婚后财产纠纷一案中，将原告赵某甲、江某已取得产权的房屋，调解给本案被告赵某乙所有，并作出（2011）津法民初字第513号民事调解书予以确认，该调解结果损害了原告赵某甲、江某的民事权益。故原告赵某甲、江某诉请撤销，符合法律规定，其诉讼请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款之规定，判决如下： 撤销本院（2011）津法民初字第513号民事调解书中关于“原告赵某乙与被告秦某甲夫妻共同财产：位于重庆市江津区石门镇永安村10社（原马台村2社）砖混结构住房4间计66.50平方米归原告赵某乙所有”的协议。 本案受理费40.00元，由被告赵某乙、秦某甲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  樊小平 审 判 员  成 明 人民陪审员  张勋维 二〇一四年六月十四日 书 记 员  李本豪