.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}    三亚市城郊人民法院   民事判决书   （2014）城民一初字第3717号   原告林某，女，1950年8月24日出生（公民身份号码×××），汉族，住三亚市。   被告冯某1，又名冯某2，男，1949年12月15日出生（公民身份号码×××），汉族，海口市大致坡人，现住三亚市。   委托代理人周发武，三亚市凤凰法律事务所法律工作者。   原告林某诉被告冯某1离婚后财产纠纷一案，原告林某于2014年9月22日向本院起诉，本院依法立案受理，由代理审判员夏伟伟独任审判，于同年10月23日公开开庭进行了审理，原告林某，被告冯某1及其委托代理人周发武均到庭参加诉讼，本案现己审理终结。   原告林某诉称：原告林某与被告冯某1于1976年结婚，于2007年离婚，老育才镇政府公路旁的房屋是1985年开始兴建的，为夫妻共同财产。2007年离婚时，双方都没有提出分割这套房屋，因此，法院既没有把这套房屋判给原告，也没有判给被告。原告与女儿从1986年在这套房屋一直住到2009年才搬到立才农场，被告自2005年从这套房屋搬到育才镇那介村家里的龙眼地一直住到2009年。2007年双方离婚后，被告以自己承包家里的芒果地为理由赶走原告和儿女，所以原告和儿女没有办法才搬走。因育才镇开展市政大道四期建设，征收到这套房子和其他各种财产，征收到所有财产赔偿款和政府各种补贴补助款共计247948.64元。因为这套房屋属于夫妻共同财产，因此政府征收补偿款理应在原、被告之间平均分配。但是，被告坚决不同意平均分割，原告多次叫儿女与被告沟通，政府工作人员也多次调解，没有任何效果。因此，原告诉至法院，请求法院依法确认老育才镇政府旁的一套房子为原告与被告的夫妻共同财产，并对政府征收补偿款进行平均分割,本案诉讼费由被告承担。   被告冯某1辩称：一、原告与被告离婚七年后，原告对被告离婚后的个人财产无权主张分割。2007年12月10日，三亚市城郊人民法院就原告与被告离婚一案作出（2007）城民一初字第1008号民事调解书。该调解书第一项："冯某2和林某自愿离婚"；第二项："双方位于立才农场农贸市场四层楼房约160平方米，双方同意归男孩冯超所有。该楼房出租金经男孩冯超同意，每月支付500元给冯某2作为生活费"。第四项："冯某2承包位于育才镇政府公路旁的5亩芒果承包地，由冯某2继续承包至承包期限，该承包地至2008年6月30日起由冯某2与原管理人男孩冯超接管"。被告认为，被告与原告离婚时已对属于夫妻关系存续期间的共同财产做了分割，原告无权对离婚七年后属于被告的个人财产再次主张分割。理由是：其一，2007年12月离婚时，属于夫妻关系存续期间的共同财产有一部旧的东风车；立才农场农贸市场的一幢四层240平方米的楼房；还有被告承包的位于育才镇政府公路旁的5亩芒果地。当时为考虑原告跟随儿子冯超生活，双方就约定该幢四层楼房归儿子冯超所有，事实是已分割给了原告。被告只得到自己种植的5亩芒果地。当时该芒果地上确实搭建一临时简易房作为看管芒果园的临时栖身之地，但离婚时双方没有作为有价的财产进行分割，原因是该间屋破烂不堪根本不值几个钱。芒果园调解归被告后，该园的附属物也归被告使用，这是情理之中的事。2008年6月，被告从儿子冯超那接管经营该芒果园经营七年期间，已对这破旧房屋拆除修补多次，在这七年期间原告从未对被告拆除修补的房屋尽任何义务和提出异议或主张权利。其二，既然双方在分割财产时已将芒果园分割给被告，原告没有主张分割，可见原告认可该房屋归被告所有。其三，被告离婚后在经营管理该果园七年期间，已对该破屋进行多次拆除修补，原告不出资参与修建,可见该破屋的物权自离婚后完全归属被告，是原告的真实意思表示。因此，原告无权主张分割房屋征收拆迁的补偿款。二、依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条关于"男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求"的规定，本案应依法驳回原告的诉讼请求。被告认为，被告与原告是在人民法院的主持下进行调解协议离婚的，在协议离婚时双方已对婚姻关系存续期间的共同财产做了分割，在离婚七年后原告再就已分割的财产所产生的权益主张权利，显然违反上述规定。同时原告在起诉状中并没有陈述被告在协议离婚分割财产时存在欺诈、胁迫的情形。因此，依据上述司法解释的规定，应当依法驳回原告的诉讼请求。综上所述，被告认为，原告的诉讼请求毫无事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。   经审理查明：1976年，原告林某与被告冯某1结婚。1984年，原、被告双方在老育才镇政府公路旁修建了一套房屋，夫妻双方在此居住。2007年，被告冯某1向三亚市城郊人民法院起诉离婚，后经法院调解，双方达成了调解协议，该调解协议对夫妻共同财产进行了分割，但协议中未涉及该套房屋。2008年，原告林某从该套房屋中搬走，被告冯某1为方便经营管理芒果园，一直居住在该套房屋内。2014年，三亚市育才镇人民政府开展市政大道四期建设，需征用该套房屋所占用的土地。2014年9月4日，育才镇人民政府对该套房屋所在地上的附着物以及青苗进行了清点，并确定了相应的补偿金额，被告冯某1对此进行了签字确认。经最终确认，需要征地拆迁补偿的财产主要包括：69株幼苗期槟榔、1株成果期槟榔、1株木棉树、3株苦楝树、1株本地木瓜、1株印度紫檀、3株香蕉树、1株嫁接龙眼树、砖木结构112.8平方米、房屋搬迁奖励、简易结构108.36平方米、镀锌铁皮防盗门4.5平方米、片石挡土墙31.488立方米、砼地板29.24平方米、供电线路拆移费、卫星电视接收设备拆移费、搬迁补偿费以及拆迁居住房屋临时过渡安置补助费，以上财产补偿金额共计247948.64元。由于原、被告双方就补偿款项的分配存在争议，育才镇人民政府未将上述征地拆迁补偿款进行发放。   另查明，原、被告双方都认可属于双方原来居住时的财产包括一套砖木结构的老房子和羊圈、工具房、厕所。政府在统计征用财产时将砖木结构的老房子放在砖木结构里进行补偿，将羊圈、工具房、厕所放在简易结构里进行补偿。经本院实地测量，砖木结构的老房子面积为79.1平方米，羊圈、工具房、厕所的面积为35.28平方米。庭审中，原告林某认可69株槟榔苗是被告冯某1自己种植的，砖木结构中除老房子以外的部分以及简易结构中除羊圈、工具房、厕所以外的部分是被告冯某1自己修建的。原告林某主张除了上述财产以外的财产为夫妻共同财产，但其未提供证据予以证明。   案经本院主持调解，双方未达成调解协议。   以上事实，有（2007）城民一初字第1008号民事调解书、国家建设征地拆迁补偿统计表、现场勘验笔录及当事人的陈述等材料佐证,并经庭审质证,足以认定。   本院认为：本案争议的焦点是被育才镇人民政府征用拆迁的位于老育才镇政府公路旁的房屋、其他附着物及青苗是否属于夫妻共同财产，征地拆迁补偿金如何分配。《婚姻法》第十七条规定："夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。"本案中，原、被告双方于1976年结婚，而涉案房屋以及羊圈、工具房、厕所为1984年兴建，并且双方曾共同居住在该房屋内，并使用羊圈、工具房、厕所。因此，该房屋以及羊圈、工具房、厕所属于在夫妻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条规定："离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。"本案中，原、被告双方于2007年离婚时，经法院调解达成离婚调解协议，但该协议未对该房屋以及羊圈、工具房、厕所进行分割。被告冯某1在答辩时主张2007年离婚调解协议约定芒果园由其承包经营管理，因此，芒果园上的房屋以及羊圈、工具房、厕所也应归其所有，2007年的调解协议实际上已约定将涉案房屋以及羊圈、工具房、厕所归被告所有。本院认为，涉案房屋曾经是夫妻共同居住的地方，其虽然与芒果园相邻，但其不属于芒果园的附属物，芒果园虽然由被告经营，但该涉案房屋以及羊圈、工具房、厕所仍然属于夫妻共同财产，被告的此项主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。因此，该涉案房屋以及羊圈、工具房、厕所属于夫妻共同财产，在离婚时也未涉及，法院应当依法对该房屋以及羊圈、工具房、厕所进行分割。由于该房屋以及羊圈、工具房、厕所是分别按砖木结构和简易结构的标准进行补偿的，所以79.1平方米的砖木结构以及35.28平方米简易结构的补偿款应当平均分割。依据《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）》的规定，房屋搬迁奖励、搬迁补偿费以及拆迁居住房屋临时过渡安置补助费是对实际居住在房屋内的人进行的奖励和补偿,不属于夫妻共同财产。由于原告林某未能举证证明除砖木结构与简易结构以外的其他财产属于夫妻共同财产，因此，其应当承担举证不能的责任。综上所述，79.1平方米的老房子以及35.28平方米的羊圈、工具房、厕所属于夫妻共同财产，应当平均分割，鉴于自2008年以来，该房屋一直由被告冯某1居住，其履行了必要的管理修缮义务，应当获得适当的维修管理费，本院认为10000元比较适当。综上,原告应分得补偿款(850×79.1＋350×35.28-10000)÷2=34791.5元。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：   确认原、被告双方争执的征地拆迁补偿款中原告林某应分得人民币34791.5元。   案件受理费2780元，按规定减半收取1390元（原告已预缴），由原告承担1001元，被告承担389元。   如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。   代理审判员 夏伟伟     二Ο一四年十一月二十七日   书 记 员 唐东阳   附相关法律条文：   《中华人民共和国婚姻法》   第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：   （一）工资、奖金；   （二）生产、经营的收益；   （三）知识产权的收益；   （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；   （五）其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。   《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》   第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》   第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。   没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。   审核:符秀柏撰搞:夏伟伟核对:唐东阳印刷:唐东阳三亚市城郊人民法院2014年11月27日印制（共印6份）