浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2014）绍诸商初字第3414号原告：诸暨市步森小额贷款有限公司，住所地：诸暨市枫桥镇尚义路92号，现住诸暨市暨阳街道浣浦路8号。法定代表人：陈建飞，该公司董事长。委托代理人：毛卫东、宣林霞，浙江振邦律师事务所律师。被告：金飞。被告：诸暨市飞灵机械有限公司，住所地：诸暨市阮市镇中金村。法定代表人：金秀红。被告：金秀红。被告诸暨市飞灵机械有限公司、金飞、金秀红共同委托代理人：殷华军，诸暨市店口法律服务所工作人员。被告：刘三萍。被告：陈保新。原告诸暨市步森小额贷款有限公司（以下简称步森贷款公司）为与被告金飞、被告诸暨市飞灵机械有限公司（以下简称飞灵公司）、被告金秀红、被告刘三萍、被告陈保新小额借款合同纠纷一案，于2014年9月29日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，由审判员魏志诚独任审判，于2014年10月24日公开开庭进行了审理。原告步森贷款公司的委托代理人宣林霞，被告金飞、被告飞灵公司及被告金秀红的共同委托代理人殷华军到庭参加诉讼，被告刘三萍、被告陈保新经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告步森贷款公司诉称：2013年11月8日，原告与被告金飞、被告刘三萍及被告陈保新签订编号为第2013110801号《最高额抵押借款合同》一份，约定原告同意自2013年11月8日至2015年11月8日期间向被告金飞发放贷款最高限额为人民币150万元，借款利率由原告与被告金飞根据各笔贷款发放时中国人民银行利率政策商定，具体以当笔《借款借据》为准，每笔借款的利息按月支付，每月10日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，最后一期利息利随本清。合同还约定，借款人被告金飞未按期归还贷款本金，则从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收违约金。被告刘三萍、被告陈保新以位于诸暨市陶朱街道詹家山北路33号锦秀苑2幢03××05号房屋为被告金飞上述借款提供抵押担保，担保范围包括借款本息、违约金、律师代理费等。同日，被告金秀红、被告飞灵公司向原告出具共同承担债务协议一份，同意对被告金飞在原告处的借款债务承担清偿责任。上述合同签订后，原告根据被告金飞的申请于2013年11月29日向其发放贷款100万元，借款期限自2013年11月29日起至2014年6月29日止，借款利率为月利率15‰，贷款发放后被告金飞至今未还本付息，被告飞灵公司、被告金秀红、被告刘三萍、被告陈保新也未履行共同清偿及担保责任。现起诉要求：1、判令被告金飞归还原告借款本金100万元，支付自2013年11月29日起至2014年6月29日止按月利率15‰计算的利息97000元，并支付自2014年6月30日起至上述借款还清之日止按中国人民银行同期同档次贷款利率四倍计算的逾期付款违约金；2、判令被告金飞支付原告支出的律师代理费10000元；3、判令原告对被告刘三萍、被告陈保新提供抵押的位于诸暨市陶朱街道詹家山北路33号锦秀苑2幢03××05号房产（他项权证号为诸房他证抵字第××号）采取拍卖、变价等方式依法变现后的价款享有优先受偿权；4、判令被告飞灵公司、被告金秀红对上述债务承担共同清偿责任；5、由五被告承担本案的诉讼费用。被告金飞、被告飞灵公司、被告金秀红口头辩称：被告金飞对借款事实没有异议，但被告飞灵公司、被告金秀红认为本案中的担保不成立。被告刘三萍、被告陈保新均未到庭应诉，也未提交书面答辩状。原告步森贷款公司为证明其诉讼主张，提交了以下证据：1、最高额抵押借款合同、借款借据、网上银行转账凭证、他项权证各一份，用以证明2013年11月8日，原告与被告金飞、被告刘三萍、被告陈保新签订最高额抵押借款合同一份，约定原告同意自2013年11月8日至2015年11月8日期间内向借款人被告金飞发放贷款，最高贷款限额为人民币150万元。借款用途、借款期限以借款借据为准。每笔借款本金至该笔借款借据约定还款期限届满时一次性归还，每笔借款的利息按月付息，每月的10日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，最后一期利息利随本清。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。抵押人被告刘三萍、被告陈保新以其所有的房产为被告金飞向原告借款提供抵押担保，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金及实现债权的费用等，并办理了抵押登记，原告持有他项权证。2013年11月29日，原告向被告金飞发放贷款100万元，约定借款期限自2013年11月29日至2014年6月29日，借款用途为资金周转，借款月利率为15‰；2、共同承担债务协议一份，用以证明2013年11月间，原告与被告飞灵公司、被告金秀红签订共同承担债务协议一份，被告飞灵公司、被告金秀红同意对被告金飞与原告签订的借款合同项下的所有债务（包括本息）承担清偿责任；3、委托代理合同、律师费发票各一份，用以证明原告为诉讼支出律师代理费1万元。经质证，被告金飞、被告飞灵公司、被告金秀红对证据1、证据3的真实性均没有异议，对于证据2的真实性也无异议，但认为证据2不能证明原告的主张，因为共同承担债务协议第一条上没有注明是对被告金飞与原告签订的第2013110801号借款合同项下的债务承担连带清偿责任，该条款的约定是不明确的，没有明确约定被告飞灵公司、被告金秀红承担的清偿责任就是本案被告金飞向原告贷款的债务。对原告提交的证据，本院认证如下：被告金飞、被告飞灵公司、被告金秀红对原告提交的上述证据的真实性没有异议，被告刘三萍、被告陈保新均未到庭应诉，视为放弃质证的权利，以上证据可以证明原告诉称的事实，具有证明力，本院作为有效证据予以认定。被告飞灵公司、被告金秀红认为共同承担债务协议上对被告金飞向原告借款债务约定不明确，其担保行为不成立。本院认为，共同承担债务协议上载明“被告飞灵公司、被告金秀红同意对金飞与原告签订的编号为步森贷款（最）借字第号借款合同项下的所有债务（包括本息）承担清偿责任”，协议虽未明确具体的借款合同编号，但根据原、被告双方当庭陈述，被告金飞向原告借款仅此一笔，双方之间无其他借款债务，被告飞灵公司、被告金秀红在该协议上盖章、签字，应视为其对被告金飞与原告该借款合同项下的债务承担清偿责任。被告飞灵公司、被告金秀红提出的抗辩理由不能成立，本院不予采信。经审理，本院认定的事实与原告步森贷款公司诉称的事实相一致。本院认为，原告步森贷款公司与被告金飞、被告刘三萍、被告陈保新签订的最高额抵押借款合同，与被告飞灵公司、被告金秀红签订的共同承担债务协议，各方当事人意思表示真实，合同内容未违反国家法律法规的强制性规定，以上合同及协议均合法有效。被告金飞向原告借款100万元，借款后未按约还本付息，其行为显属违约，被告金飞应承担归还原告借款本息的民事责任。被告刘三萍与被告陈保新以其所有的房产为被告金飞向原告借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押担保行为合法有效。被告飞灵公司、被告金秀红承诺为被告金飞向原告借款承担清偿责任，应视为连带保证责任，但均未尽保证义务，依法应承担连带清偿责任。原告要求被告金飞支付律师代理费10000元，符合合同约定，收费标准未超过浙江省律师服务收费规定，本院予以准许。被告刘三萍、被告陈保新经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金飞应归还原告诸暨市步森小额贷款有限公司借款本金计人民币100万元，支付自2013年11月29日起至2014年6月29日止的借款利息97000元，2014年6月30日起至借款实际付清日止的逾期利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计付，款限本判决生效之日起十日内付清；二、被告金飞应支付原告诸暨市步森小额贷款有限公司律师代理费计人民币1万元，款限本判决生效之日起十日内付清；三、如被告金飞不能按时履行上述第一、二项债务，则原告诸暨市步森小额贷款有限公司对被告刘三萍、被告陈保新提供的抵押物，坐落于诸暨市陶朱街道詹家山北路33号锦秀苑2幢03××05号的房产（他项权证号为诸房他证抵字第××号），依法定程序拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告诸暨市飞灵机械有限公司、被告金秀红对被告金飞的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费14763元，减法减半收取7381.50元，由被告金飞负担，被告诸暨市飞灵机械有限公司、被告金秀红、被告刘三萍、被告陈保新负连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费14763元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。并注明上诉费。逾期按自动撤回上诉处理］。审判员  魏志诚二〇一四年十一月二十日书记员  吴宵莹