湖南省宁远县人民法院民 事 判 决 书(2016)湘1126民初553号原告贺贵知，女，1944年4月5日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。原告胡俊，男，1971年3月21日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。原告胡祝春，男，1972年6月21日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。三原告委托代理人胡顺军，湖南盛仁律师事务所律师。被告胡忠亮，男，1983年3月3日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民。委托代理人李思雨，湖南铭慧律师事务所律师。原告贺贵知、胡俊、胡祝春诉被告胡忠亮财物损害赔偿纠纷一案，本院于2016年3月15日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员欧阳玲独任审判，于2016年5月10日在宁远县人民法院第四审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员曾世雄担任庭审记录。原告贺贵知、胡祝春及委托代理人胡顺军、被告胡忠亮及代理人李思雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贺贵知、胡俊、胡祝春诉称，原告贺贵知之夫胡水源继承祖业房屋一间，此房位于禾亭镇石城村。2014年胡水源夫妇见房屋破旧，在农历2014年8月拆旧后新建一层水泥楼房。2014年8月20日（农历），被告胡忠亮强行将房屋推倒，导致房屋及房中物品被损坏，后胡忠亮潜逃出外，胡水源悲愤交加。为了息事宁人，2015年，胡水源再次购买砖和水泥等物重建房屋。2015年9月26日（农历），被告胡忠亮再次将房屋砸毁，胡水源夫妇极力劝阻，但被告胡忠亮反而认为房屋是他家的，更加凶狠的敲砸房屋，致使房屋倒塌，胡水源心急如焚。此事发生不久，胡水源含恨离世。此房经宁远县价格认证中心进行价格鉴定，结论为：房屋及各种物品被毁价值为人民币16422元。直到今日，被告拒不赔偿原告损失。据此，为保护原告的合法权益不受侵犯，特依法起诉，请求法院判决：一、判令被告赔偿原告财物损失3万元；二、本案诉讼费用由被告承担。被告胡忠亮辩称：一、本案争议房屋自土地改革后便一直由答辩人之父胡双桂居住，在胡双桂结婚后，此房屋便改为烤烟房、猪栏、杂房使用，由此，本案争议房屋所在的宅基地使用权实际归属于答辩人之父胡双桂。虽然农村宅基地登记确权制度的滞后性，导致该宅基地一直未予以登记确权，但胡双桂已实际居住并使用该争议房屋已达二十余年之久是不争的事实，而被答辩人贺贵知夫妇从未提出异议，也未与胡双桂因此房屋的归属问题发生任何争执，显然，本案争议房屋的宅基地使用权实际是归属答辩人之父胡双桂的，三被答辩人想肆意侵占答辩人的宅基地。二、被答辩人要求答辩人赔偿经济损失3万元无事实及法律依据。1、答辩人作为本案争议房屋宅基地的使用权人，其对该土地及利用该土地建造的住宅及附属设施有占有、使用的权利。三被答辩人侵占他人宅基地建房，而后又要求实际的宅基地使用权人赔偿其经济损失，这是无任何事实及法律依据的。2、三答辩人所称的经济损失数额无法确定。三被答辩人在举证期限内所提供的证据完全不足以证实其经济损失。其价格鉴定结论书系在纠纷发生后四个月后才进行的，且仅依据委托方提供的资料和委托方的陈述就作出了鉴定结论，照片也未反映出房屋内有电视机、风扇等财物。另外，答辩人提出的13578元损失并未提供相关证据予以证实，应承担举证不力的后果。请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。经审理查明：原、被告均为宁远县禾亭镇石城村的村民。原告家旁边有一小块地，地上房屋已破旧倒塌。2014年农历8月份，原告贺贵知之夫胡水源遂将该房屋拆旧建新。被告胡忠亮知道后，认为原告拆除的旧房子是被告父亲胡双桂的房子，与胡水源协商停止建房，胡水源不予理睬，被告胡忠亮气愤之下用工具将胡水源刚刚建了水泥板的房屋进行了破坏，之后就外出打工了。2015年，胡水源再次请人对该房屋进行了建造，建成了一层平房，并安装了门窗、水电，在房间内放置了一些家具和生活用品。2015年农历9月26日，被告胡忠亮知道后，再次来到胡水源新建的房屋前，不顾他人阻拦，对房屋进行破坏，以至于房屋倒塌，房屋门窗及房内物品被损坏。2016年1月8日，宁远县价格认证中心对房屋损失进行了价格鉴定，结论为：房屋及各种物品被毁价值为人民币16422元。事发后不久，胡水源去世。三原告要求被告胡忠亮对损坏的房屋及物品进行赔偿，但被告胡忠亮拒绝赔偿，三原告遂诉至法院。本院认为，法律既要保护当事人合法正当的权益，也要维护社会的正常秩序。本案中，诉争房屋的土地属于集体土地，原、被告均没有提供涉案土地、房屋的相关权属证明和合法手续来证实房屋的使用权人到底是谁，那么对于原告建房的行为就有合法和违法两种可能。第一种，如果这块地原告有使用权，那么原告拆旧建新的行为就是合法的，被告的行为就侵害了原告的财产，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”和第十九条的规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”，被告应当对原告的财产损失进行赔偿。第二种，如果这块地原告没有使用权，那么原告拆旧建新的行为就是违法的，该建筑就是违章建筑，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十一条、八十三条的规定，违章建筑由县级以上土地部门作出处罚，限期拆除拒不拆除的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。因此，被告即使认为原告的行为侵犯了自己的权利，也应当通过向有关部门报告、提起诉讼等合法方式来维护权利，绝对不能滥用私力，擅自拆除、毁坏，否则应当承担相应的法律责任。另外，被告胡忠亮的侵害行为也不构成自救行为，自救行为的首要条件是自己的权利受到了侵害，从庭审查明的事实来看，对双方争执的土地并无确切的证据证实是属于被告的，且被告的行为超过了必要的限度，因此被告的行为不是自救行为。综上所述，被告胡忠亮对于原告的财物损失应当进行赔偿。经本院到现场进行核实，被破坏的房屋内确实有价格鉴定书上所罗列的物品，且被告胡忠亮也未申请重新鉴定，因此，对于被告胡忠亮辩称房间内无电视机等物品这一答辩意见，本院不予支持。再者，原告诉请要求被告胡忠亮赔偿3万元，对于超出物品损失的13578元，因原告并未提供相关证据予以证实，且在被告损坏房屋的过程中，并未造成人身损害，因此本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国土地管理法》第七十一条、八十三条之规定，判决如下：一、由被告胡忠亮在本判决生效后十日内赔偿原告贺贵知、胡俊、胡祝春财物损失16422元。二、驳回原告贺贵知、胡俊、胡祝春的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取275元，由被告胡忠亮承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人应当向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年，自法律文书确定的履行期间最后一日起计算，逾期不申请执行的，视为放弃权利。代理审判员  欧阳玲二〇一六年五月三十日代理书记员  曾世雄附相关法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；?（三）消除危险；?（四）返还财产；?（五）恢复原状；?（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国土地管理法》第七十一条县级以上人民政府土地行政主管部门在监督检查工作中发现土地违法行为构成犯罪的，应当将案件移送有关机关，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，应当依法给予行政处罚。第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。