江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）苏中商初字第0200号原告华夏银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州市工业园区星海街188号。负责人刘瑞嘉，该分行行长。被告苏州市万鑫实业有限公司，住所地苏州工业园区星海国际商务广场1幢502室。法定代表人吴伟国，该公司总经理。被告无锡市万鑫置业有限公司，住所地无锡市滨湖区青祁路108号。法定代表人吴伟国，该公司总经理。被告吴伟国。原告华夏银行股份有限公司苏州分行（以下简称华夏银行苏州分行）因与被告苏州市万鑫实业有限公司（以下简称苏州万鑫公司）、无锡市万鑫置业有限公司（以下简称无锡万鑫公司）、吴伟国金融借款合同纠纷一案，于2013年12月10日向本院起诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月13日公开开庭审理了本案，原告华夏银行苏州分行委托代理人张永泉、张倩，被告苏州万鑫公司、无锡万鑫公司共同委托代理人骆倩到庭参加诉讼。被告吴伟国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告华夏银行苏州分行诉称：2013年1月28日，华夏银行苏州分行与苏州万鑫公司签订一份最高额融资合同，该合同约定最高额融资额度为3800万元，期限是2013年1月28日至2015年1月28日。无锡万鑫公司与华夏银行苏州分行签订最高额保证合同和最高额抵押合同，吴伟国与华夏银行苏州分行签订个人最高额保证合同，对签署最高额融资合同提供最高额连带保证担保。根据最高额融资合同的要求，2013年7月26日，华夏银行苏州分行与苏州万鑫公司签订流动资金借款合同，该合同约定：苏州万鑫公司向华夏银行苏州分行借款人民币本金1900万元，借款期限为2013年7月26日至2014年1月26日，年利率7.5%，到期一次归还本金，按月结息。合同还约定，由苏州万鑫公司承担诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。2013年1月28日，华夏银行苏州分行与无锡万鑫公司签订了一份最高额保证合同，合同约定，2013年1月28日至2015年1月28日期间，苏州万鑫公司从华夏银行苏州分行处融资最高额不超过1900万元，无锡万鑫公司以其名下的房产（无锡青祁路108号房产及其土地）提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括最高额债权本金1900万元和由此产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，并在抵押财产变现价款中优先受偿。费用包含苏州万鑫公司应当承担的诉讼费、律师费等实现债权的费用。2013年7月26日，华夏银行苏州分行与无锡万鑫公司签订一份最高额保证合同，合同约定：2013年7月26日至2015年1月28日期间，苏州万鑫公司从华夏银行苏州分行处融资最高额不超过1900万元，无锡万鑫公司向华夏银行苏州分行提供连带责任保证。2013年7月26日，华夏银行苏州分行与吴伟国签订了一份个人最高额保证合同，合同约定：2013年7月26日至2015年1月28日期间，苏州万鑫公司从华夏银行苏州分行处融资最高额不超过1900万元，吴伟国向华夏银行苏州分行提供连带责任保证。借款合同签订以后，华夏银行苏州分行按照合同约定履行了发放借款义务。苏州万鑫公司经营出现重大变化，严重影响华夏银行苏州分行债权的实现，根据流动资金借款合同约定，华夏银行苏州分行以合同约定宣布贷款全部提前到期，但苏州万鑫公司至今未能归还。为了维护华夏银行苏州分行的合法权益，特向法庭提起诉讼，请求法院：一、判决苏州万鑫公司立即归还借款本金1900万元，支付自2013年11月21日至2013年12月20日的利息以及自2013年12月21日起至实际清偿之日止的罚息；二、判决苏州万鑫公司偿付律师费247600元；三、判决无锡万鑫公司、吴伟国承担连带保证责任；四、判决对无锡万鑫公司设定抵押的房产享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由苏州万鑫公司、无锡万鑫公司、吴伟国承担。华夏银行苏州分行为支持其诉讼请求提供以下证据：证据一、2013年1月28日签订的《最高额融资合同》一份、证明苏州万鑫公司向华夏银行苏州分行申请融资的事实；证据二、2013年7月26日签订的《流动资金借款合同》一份，证明苏州万鑫公司向华夏银行苏州分行申请借款1900万元，利率为年利率7.5%，如被告逾期，加收50%作为罚息。如果发生违约的情况下，苏州万鑫公司承担诉讼费、律师费等实现债权费用；证据三、《借据》一份，证明华夏银行苏州分行确实支付了借款；证据四、华夏银行苏州分行与无锡万鑫公司于2013年1月28日签订的《最高额抵押合同》、他项权证、抵押财产清单各一份，证明无锡万鑫公司为苏州万鑫公司向华夏银行苏州分行的借款提供抵押担保的事实，担保金额为1900万元，抵押房产为无锡市青祁路108号房产和土地，并办理了抵押登记；证据五、华夏银行苏州分行与无锡万鑫公司于2013年7月26日签订的《最高额保证合同》一份，证明担保关系的事实；证据六、华夏银行苏州分行与吴伟国于2013年7月26日签订的《个人最高额保证合同》一份，证明担保关系的事实；证据七、贷款《提前到期通知书》、利息凭证一份，证明贷款违约事实；证据八、《律师聘用合同》及支付凭证一份，证明支付律师费事实。被告苏州万鑫公司、无锡万鑫公司共同答辩称：对于借款以及抵押担保的事实没有异议，但是苏州万鑫公司在开庭前已经支付46.4083万元利息以及罚息；对第二项诉讼请求的律师费，华夏银行苏州分行的证据不能证明律师费已经实际支付。对于原告华夏银行苏州分行提交的证据，被告苏州万鑫公司、无锡万鑫公司经质证认为：对《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、《借据》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《最高额保证合同》的三性均没有异议。对于《个人最高额保证合同》是华夏银行苏州分行与吴伟国签订的，苏州万鑫公司与无锡万鑫公司不清楚，对于《贷款提前到期通知书》及回执的真实性没有异议，但是《提前到期通知书》中华夏银行苏州分行提出的提前到期的理由，苏州万鑫公司、无锡万鑫公司认为《流动资金借款合同》13条第13.7项违约责任的约定并不包括通知书上载明的两条理由。对于利息凭证，需要对方明确是何时到何时的利息。对于《律师聘用合同》没有异议，对于庭审中提交的支付凭证，认为超过举证期，《律师聘用合同》本身不能证明律师费用损失。被告苏州万鑫公司、无锡万鑫公司未提交证据。被告吴伟国未作答辩亦未提交证据。本院经审理查明，2013年1月28日，苏州万鑫公司为甲方与华夏银行苏州分行为乙方签订编号为NJ0201（融资）20130001号的《最高额融资合同》，约定：第一条最高融资额度及类别1.1甲方在本合同约定的有效期限内可向乙方申请使用的最高融资额度为：币种人民币，金额（大写）叁仟捌佰万元整（其中币种不同的业务按发生日乙方挂牌的汇率折算）。……第二条最高额融资期限2.1本合同第一条约定的融资额度的有效使用期限为贰年，自2013年1月28日至2015年1月28日。……第六条提前清偿6.1在本合同履行过程中，乙方有权根据以下情形对甲方已使用的融资额度要求提前清偿：6.1.1甲方提供虚假材料或隐瞒重要经营财务事实的；6.1.2未经乙方同意擅自改变融资资金用途或用融资资金从事非法、违规交易的；6.1.3甲方违反其作为一方当事人与他人（包括本合同乙方）签署的任何合同或协议或其单方作出的承诺或保证，对其他债务构成严重违约行为的；6.1.4本合同的担保人的担保能力明显不足，或为本合同担保的质押财产、抵押财产损毁或其价值明显减少，甲方不能根据乙方要求提供新的担保的；6.1.5在本合同有效期内，甲方明确表示或者以自己的行为表明其不能按或未按本合同或具体业务合同的约定履行义务；6.1.6甲方转移财产、抽逃资金、逃避债务以及有其他损害乙方权益的行为；6.1.7甲方未履行本合同第五条的承诺或未履行本合同或具体业务合同约定的义务；6.1.8甲方拒绝接受乙方对其信贷资金使用情况和有关经营活动进行监督和检查的；6.1.9甲方利用与关联方之间的虚假合同，以无实际贸易背景的应收票据、应收账款等债权到乙方贴现或质押，套取乙方融资的；6.1.10甲方通过关联交易，有意逃废乙方债权的；6.1.11甲方经营方式、自身体制或法律地位发生变化，包括但不限于承包、租赁、托管、资产重组、债务重组、股份制改造、联营、合并（兼并）、分立、产权有偿转让、合资（合作）、减少注册资本或申请停业整顿、申请解散（或撤销）、申请重整、和解和破产等，未取得乙方书面同意并落实本合同项下具体业务合同债务的清偿责任或提供乙方认可的新的担保的；6.1.12甲方所属集团客户整体信用状况、经营状况和财务状况出现严重危机，对乙方贷款安全产生重大威胁的；6.1.13甲方经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使乙方债权实现受到严重影响和威胁的；6.1.14甲方发生歇业、解散、停业、被吊销、注销等情况的；6.1.15甲方违反本合同约定的其他任何义务，或本合同项下担保人违反担保合同约定的任何义务，乙方认为足以影响其债权实现的。同日，无锡万鑫公司为甲方（抵押人）与华夏银行苏州分行为乙方（抵押权人）签订编号为NJ0201（高抵）20130001号的《最高额抵押合同》，约定：依据《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人苏州万鑫公司（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第一条被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间1.1本合同项下主合同的形式选择为：乙方与主合同债务人签订编号为NJ0201（融资）20130001号的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；1.3本合同项下被担保的最高债权额为：币种人民币，金额（大写）壹仟玖佰万元整（其中外币业务按发生日乙方挂牌的外汇卖出价折算）。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2013年1月28日至2015年1月28日，本条约定具有以下含义……第二条抵押担保的范围2.1甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2.2上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。第三条抵押财产3.1甲方提供的抵押财产为房地产，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件：编号为NJ0201（高抵）20130001清的《抵押财产清单（房地产）》；……第十四条附则14.2双方约定的其他事项本次抵押设定权利价值共为壹仟玖佰万元整，其中：土地使用权权利价值为贰佰壹拾万元整，房产权利价值为壹仟陆佰玖拾万元整。该《最高额抵押合同》所附的编号为NJ0201（高抵）20130001清的《抵押财产清单（房地产）》载明：抵押财产名称房地产。处所无锡青祁路108号。所有权（使用权）共有人无锡万鑫公司。土地权属证明、核发单位及编号：锡滨国用（2013）第001440号。房产权属证明、核发单位及编号：锡房权证字第××号。上述土地办理了编号为锡滨他项（2013）第000111号他项权证的抵押登记手续，载明土地他项权人为华夏银行苏州分行，债务人为无锡万鑫公司，土地坐落为青祁路108号，他项权利种类及范围为抵押金额210万元。上述房产办理了编号为锡房他字第WX1000322160号他项权证的抵押登记手续，载明房屋他项权利人为华夏银行苏州分行，房屋所有人为无锡万鑫公司，所有权证号为WX1000677807号，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为16900000元。2013年7月26日，苏州万鑫公司为甲方（借款人）与华夏银行苏州分行为乙方（贷款人）签订了编号为NJ020110120130096的《流动资金借款合同》，约定：第二条贷款金额与币种2.1本合同项下贷款币种为人民币2.2本合同项下贷款金额为（大写）壹仟玖佰万元整。……第四条贷款期限4.1本合同项下贷款期限为6个月，自2013年7月26日始至2014年1月26日止。4.3甲方选择如下方式偿还本合同项下借款本金：于2014年1月26日一次还本。第五条贷款利率5.1本合同项下贷款利率按如下约定执行：本合同项下贷款利率为7.5%（年利率）。在本合同签订后贷款实际发放前，如果中国人民银行对贷款基准利率进行调整，则本合同项下贷款利率按调整后的同期基准利率依照本合同第5.5款约定的浮动比例执行。5.3本合同项下贷款的结息选择如下方式中的一种：按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；第十三条违约责任13.3甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。13.6因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。13.7甲方发生下列任一违约行为时，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施：13.7.1甲方未按本合同约定的贷款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项；第十七条附则17.1若甲乙双方已签订了编号为NJ0201（融资）20130001号最高额融资合同》，则本合同即为该《最高额融资合同》项下的具体业务合同。2013年7月26日，无锡万鑫公司为甲方（保证人）与华夏银行苏州分行为乙方（债权人）签订编号为NJ0201（高保）20130019号的《最高额保证合同》，约定：依据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人苏州万鑫公司（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）向乙方提供保证担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第一条被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间1.1本合同项下主合同的形式选择为：乙方与主合同债务人签订编号为NJ0201（融资）20130001号的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；1.3本合同项下被担保的最高债权额为：币种人民币，金额（大写）壹仟玖佰万元整（其中币种不同的业务按发生日乙方挂牌的汇率折算）。该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：1.3.1主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额（如主合同项下业务为信用证、银行承兑汇票、保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额）不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；1.3.2最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第二条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。1.4本合同项下被担保的主债权的发生期间为2013年7月26日至2015年1月28日。第二条保证担保的范围2.1甲方保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。2.2上述范围中除本金外的所有费用，计入甲方承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的最高债权额。第三条被担保债权的确定和保证方式3.3甲方的保证方式为连带责任保证……。2013年7月26日，吴伟国为甲方（保证人）与华夏银行苏州分行为乙方（债权人）签订了编号为NJ0201（高保）20130020号的《个人最高额保证合同》，约定：依据《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规规定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人苏州万鑫公司（以下简称“主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）向乙方提供保证担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第一部分第一章被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间第1条本合同项下主合同的形式选择为：乙方与主合同债务人签订编号为NJ0201（融资）20130001号的《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；第2条本合同项下被担保的最高债权额为：币种人民币，金额（大写）壹仟玖佰万元整（其中币种不同的业务按发生日乙方挂牌的汇率折算）。第3条本合同项下被担保的主债权的发生期间为2013年7月26日至2015年1月28日。第二部分第一章被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间第8条甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。第9条本合同第2条所称最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：9.1主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额（如主合同项下业务为信用证、银行承兑汇票、保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额）不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；9.2最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第11条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。第二章保证担保的范围第11条甲方保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的费用。第12条上述范围中除本金外的所有费用，计入甲方承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的最高债权额。第三章被担保债权的确定和保证方式第15条甲方的保证方式为连带责任保证……。2013年7月26日，华夏银行苏州分行按约向苏州万鑫公司发放了流动资金借款人民币1900万元。并开具借款凭证，载明借款人为苏州万鑫公司，金额为1900万元，贷款期限为2014年1月26日，利率为7.5%，借款合同号为NJ020110120130096，借款人处盖有苏州万鑫公司的财务专用章及法定代表人吴伟国的印章。2013年12月4日，华夏银行苏州分行向苏州万鑫公司、无锡万鑫公司、吴伟国发出编号为PJ001号的《提前到期通知书》，告知提前收回2013年7月26日签署的编号为NJ020110120130096的《流动资金借款合同》项下的本金人民币1900万元及相应利息。苏州万鑫公司于2013年12月4日签收该《提前到期通知书》。截止到2013年12月20日，苏州万鑫公司结欠华夏银行苏州分行借款本金1900万元，利息118750元。另查明，华夏银行苏州分行因本案诉讼与江苏新天伦律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费247600元。上述事实，由《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《提前到期通知书》、利息清单、《律师聘用合同》、支付凭证等予以证实。本院认为，本案所涉的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效，各方当事人应当按照约定履行义务。华夏银行苏州分行已依约向苏州万鑫公司提供1900万元流动资金贷款，苏州万鑫公司亦应按照合同约定按期偿还借款本息。根据已查明的事实，苏州万鑫公司在2013年11月20日后未能按期偿还利息，且苏州万鑫公司未能举证证明其曾对华夏银行苏州分行于2013年12月4日向其发出的提前到期通知书提出过异议，故华夏银行苏州分行主张苏州万鑫公司全部贷款提前到期并要求苏州万鑫公司归还借款本金1900万元、支付2013年11月21日至2013年12月20日的利息以及自2013年12月21日起计算的罚息于法有据，应当予以支持。关于华夏银行苏州分行主张的律师费用损失247600元，其提供了律师聘用合同及相应的支付凭证，且该部分费用并未超过有关收费标准，故苏州万鑫公司应按约承担。无锡万鑫公司、吴伟国作为保证人应按约向华夏银行苏州分行就苏州万鑫公司的上述债务承担连带清偿责任。上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人苏州万鑫公司追偿。无锡万鑫公司以其所有的土地、房产提供抵押担保，合同签订后并依法办理了抵押登记，故华夏银行苏州分行对抵押物在登记的担保额度内依法享有优先受偿权。综上，原告华夏银行苏州分行的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告吴伟国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、质证等权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州市万鑫实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告华夏银行股份有限公司苏州分行借款本金1900万元，并支付计算至2013年12月20日的利息118750元以及自2013年12月21日起以本金1900万元按照年利率11.25%计算至实际履行之日的罚息。二、被告苏州市万鑫实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司苏州分行律师费用损失247600元。三、被告无锡市万鑫置业有限公司、吴伟国对苏州市万鑫实业有限公司的上述一、二债务承担连带清偿责任，无锡市万鑫置业有限公司、吴伟国承担保证责任后，有权向苏州市万鑫实业有限公司追偿。四、被告苏州市万鑫实业有限公司如到期未履行上述一、二项债务，原告华夏银行股份有限公司苏州分行有权以无锡市万鑫置业有限公司名下所有的坐落于无锡市青祁路108号，编号为锡房他字第WX1000322160号以及锡滨他项（2013）第000111号他项权证项下的房产和国有土地使用权折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高额1900万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费137618元，财产保全费5000元，公告费600元，合计143218元，由被告苏州市万鑫实业有限公司、无锡市万鑫置业有限公司、吴伟国负担。该款原告已经预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。审 判 长  俞水娟代理审判员  丁 兵代理审判员  高小刚二〇一四年六月十三日书 记 员  孙翠萍附录法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。