濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2013）华法民初字第2978号原告简某，男，汉族。原告简某甲，女，汉族。原告李某某，女，汉族。三原告委托代理人苏平，北京市齐进律师事务所律师。被告王某某，女，汉族。委托代理人张玺，男，汉族。第三人简某乙，男，汉族。委托代理人邓世英，女，汉族。原告简某、简某甲、李某某与被告王某某、第三人简某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告简某甲，原告简某、简某甲、李某某的委托代理人苏平，被告王某某及其委托代理人张玺，第三人简某乙的委托代理人邓世英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告简某、简某甲、李某某诉称，简某丙与被告王某某于1988年2月25日结婚，双方均系再婚，婚后无共同子女。简某丙生前在濮阳购买住房一套，在四川省达州市渠县渠江镇购置房屋多套。2009年7月23日，简某丙立下《住房契约》，确认将位于濮阳市华龙区中原油田紫波小区27幢4单元4楼7号的房屋作为遗产归原告简某所有。原告简某、简某甲的父亲简某丙于2013年5月28日去世，原、被告就遗产继承协商未果。原告简某甲还主张被告王某某在简某丙生前挑拨原告简某、简某甲与简某丙的关系，掌控简某丙的全部收入，不让简某丙尽赡养李某某的义务，虐待简某丙，使简某丙生活痛苦不堪，被告王某某应当少分或不分财产。原告起诉要求判决位于濮阳市中原路地质院小区、房产证号为濮房字第某号的房屋一套归原告简某所有；位于四川渠县的房产（房产证号分别为某号、某号、某号、某号）依法继承分割，要求将房产证号为某号号、某号甲的房产归原告简某、简某甲、李某某共有；简某丙遗产中的存款、社保基金退款及保险金（共计63308.57元）依法分割；诉讼费用依法分担。被告王某某辩称，原告所诉称的遗产中，房产证号为某号号、某号甲的房产不属于夫妻共同财产，不应作为遗产分割。房产证号为某号号、某号的房产是王某某、简某丙、简某乙共同出资购买。其中房产证号为某号的房产购买时借了刘某某3.2万元。简某丙生前曾明确表示将该房产证号为某号甲、某号号、某号的三处房产过户给简某乙，只是没有来得及办完过户手续，简某丙就去世了。位于濮阳市中原路地质院小区、房产证号为濮房字第某号的房屋一套系王某某与简某丙夫妻共同财产，二人签订的《住房契约》不属遗嘱；其次该《住房契约》约定王某某、简某丙都去世后才生效，现契约尚未生效，王某某有撤销权，故现在简某无权按遗嘱继承，该房产只能按法定继承。原告简某、简某甲对简某丙没有尽到赡养义务，依法应不分或少分财产。第三人简某乙述称，简某乙随王某某与简某丙自1988年共同生活至简某丙去世。简某乙对简某丙尽到赡养义务，双方形成继父、继子关系，简某乙依法有权继承简某丙的遗产。简某丙生前曾表示将其名下的房产过户给简某乙，还没有来得及办理简某丙就去世了。简某乙的收入都交给了简某丙和王某某。要求法院依法判决遗产分割。经审理查明，原告简某、简某甲之父简某丙（曾用名简广汇）于1988年2月25日与被告王某某结婚，第三人简某乙随其母王某某与简某丙共同生活，简某丙与简某乙形成继父、继子关系。简某丙于2013年5月28日去世，其第一顺序继承人有：母亲李某某、配偶王某某、儿子简某、女儿简某甲、继子简某乙。另查明，简某丙与被告王某某的夫妻共同财产有：位于濮阳市中原路地质院小区、房产证号为濮房字第某号的房屋一套；位于四川省渠县渠江镇背街、房产证号分别为某号甲、某号号、某号的商业门市二处及成套住宅一处；存款13800元（存款行为中国建设银行、存单号为某号存款5000元；存款行为中国建设银行、存单号为某号存款5000元；存款行为中国银行、存单号为某号存款3800元，三张存单均在被告王某某处）；简某丙工资余额21395.59元（银行账号为某号，被告王某某已支取21300元）；社会保险统筹医疗基金退款3665.2元（由被告王某某领取）。又查明，1999年8月被告王某某作为被拆迁人与渠县经济技术实业总公司签订《房屋拆迁安置补偿协议书》，约定王某某位于四川渠县被拆迁住宅建筑面积为73.54平方米、门市建筑面积55.87平方米；王某某安置住房建筑面积101.16平方米、门市（19、24、39号）建筑面积47.36平方米；旧房款折抵后，王某某应补交房款38925.7。2009年7月14日，被告王某某取得位于四川省渠县镇背街成套住宅一处及24、39号商业门市二处的房产登记（房产证号均为某号，所有权人为王某某，住宅面积为96.67平方米，门市面积为33.45平方米）。2013年9月24日，渠县财政局出具证明，主要内容为：因城市改造需要，该局于1999年将渠江镇东门河过地段进行拆迁和修建。当时拆王某某门市建筑面积55.87平方米、住宅面积73.54平方米。拆迁协议约定还原王某某19、24.39号三个门市、建筑面积共计47.36平方米；还原王某某住房一套、建筑面积为101.16平方米；王某某须补交38925.7元。由于未能按约交房，加之修建时修改了原来的图纸，在底楼加修了夹层，使归还的住房由四楼升为五楼，实际住房面积只有96.67平方米。故当时会议决定全部免除王某某应补交的房款38925.7元。在所归还的三个门面中，位于巷道中央的**门市，由于光线昏暗王某某拒不接收，经当时研究决定对其19号门市进行产权收购，收购价格为49000元，当时给王某某开了支票没有出具收购手续。还查明，2009年7月23日，简某丙与被告王某某就位于濮阳市中原路地质院小区、房产证号为濮房字第某号的房产订立一份《住房契约》，约定内容为：今有中原油田紫波小区原地质院退休职工简某丙有60型楼住房一套，，位于**楼西端******现在由简某丙与王某某夫妻两人共同使用或对外出租，其他任何人不得干涉。将来房主人百年之后，此房作为遗产处理时，理应归属于简某所有，由他本人接手，全权处理，其他人不得有任何干涉。本院认为，本案为继承纠纷。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。被继承人简某丙去世后，原告简某、简某甲作为其子女，原告李某某作为其母亲，被告王某某作为其配偶，均为第一顺序继承人。第三人简某乙作为与简某丙形成抚养关系的继子，亦应为第一顺序继承人。简某丙与被告王某某系夫妻，二人夫妻共同财产的一半应作为简某丙的遗产由原、被告及第三人予以继承。简某丙与被告王某某于2009年7月23日订立的《住房契约》中有涉及死后个人财产处分的内容，应属自书遗嘱。根据该《住房契约》的内容，位于，位于中原油田地质院小区证号为濮房字第某号的房产一半产权属王某某所有，另一半房权应归原告简某继承所有。简某丙的其他遗产应由原、被告及第三人平均份额继承。因本案当事人均未申请对本案房产价值进行鉴定，可以按份共有的方式进行分割。原告简某主张房产证号为濮房字第某号的房产属简某丙个人财产，根据《住房契约》约定，该住房全部产权应归简某继承所有。经查，该住房系简某丙与被告王某某夫妻共同财产。简某丙与王某某在《住房契约》中并未明确约定该住房属简某丙个人财产，故原告简某的该项主张不能成立，本院不予支持。被告王某某主张《住房契约》不属遗嘱；其次《住房契约》约定王某某、简某丙都去世后才生效，现契约尚未生效，王某某有撤销权，故简某无权继承。根据我国《继承法》及相关司法解释的的规定，公民可以立遗嘱处分人个财产。该房产系简某丙与王某某夫妻共同财产，简某丙、王某某对其所有的该房产一半产权享有自由处分权。简某丙、王某某在《住房契约》中明确约定待其百年后该房产由简某继承。从该《住房契约》约定内容看，应属遗嘱；继承从被继承人死亡时开始。在简某丙死亡后，该房产的一半产权应属遗产。根据《住房契约》的约定，简某丙关于其所享有的该房产一半产权由简某继承的约定已生效，故该房产的一半产权应由简某继承。原告主张位于四川省渠县渠江镇背街、房产证号为20054084号的成套住宅一处及29、39号商业门市二处属简某丙与王某某夫妻共同财产，其一半产权应属遗产。经查，该房产虽然是在王某某与简某丙夫妻关系存续期间所得，但根据《房屋拆迁安置补偿协议书》约定，该房产系王某某由原有个人房产拆迁补偿而得。根据渠县财政局出具的证明，王某某与简某丙并未补交房款，且办理房产证时，登记所有权人为王某某一人。故原告的该项主张不能成立，本院不予支持。被告王某某关于房产证号为20054084号的房产不属于夫妻共同财产的主张成立，本院予以支持。原告主张简某丙生前所购买保险属遗产，应予继承。经查，简某丙所购买保险已于其生前全部理赔，故对原告的该项主张本院不予支持。被告王某某主张房产证号为某号甲的房产不属于夫妻共同财产；房产证号为某号号、某号的房产是王某某、简某丙、简某乙共同出资购买。经查，房产证号为某号甲的房产购买时间在王某某与简某丙夫妻关系存续期间，该房产在办理房产证时，明确登记共有人为王某某与简某丙，故应属王伯与简某丙夫妻共同财产；王某某主张房产证号为某号号、某号的房产有简某乙的出资，但未提交有效证据予以证明，且该房产产权登记明确共有人为王某某与简某丙。故王某某的该项主张不能成立，本院不予支持。被告王某某主张房产证号为某号的房产购买时借了刘某某3.2万元。因涉及他人债权，刘某某又未到庭，关于该债权的真实性及是否偿还无法查明，且与本案不属同一法律关系，故本案不予处理。原告简某甲主张被告王某某虐待简某丙，依法应不分或少分财产；被告王某某主张原告简某、简某甲未对简某丙尽赡养义务，依法应不分或少分财产。经查，王某某对简某甲关于虐待简某丙的主张不予认可，简某甲亦未提交有效证据予以证明；简某、简某甲对王某某关于二人未尽赡养义务的主张不予认可。简某在简某丙生前多次向简某丙和简某丙母亲寄钱，简某丙本人有退休工资并非生活困难，简某甲本人无固定工作，并非有赡养能力而不尽赡养义务。故原告简某甲及被告王某某的该项主张均不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：位于濮阳市中原路地质院小区、房产证号为濮房字第某号的房产归原告简某与被告王某某共有，每人产权比例为50%。位于四川省渠县渠江镇背街、房产证号分别为某号甲、某号号、某号的房产归原告简某、简某甲、李某某及被告王某某、第三人简某乙共有，其中原告简某、简某甲、李某某及第三人简某乙产权比例均为10%，被告王某某产权比例为60%。存款13800元（存单号为某号存款5000元、存单号为某号存款5000元、存单号为某号存款3800元，三张存单均在被告王某某处），由原告简某、简某甲、李某某每人分得690元，被告王某某分得7590元，第三人简某乙分得690元。于判决生效后十日内履行完毕。简某丙工资余额及社会保险统筹医疗基金退款共计25060.79元（21395.59元＋3665.2元），由被告王某某分别支付原告简某、简某甲、李某某及第三人简某乙每人2506元。于判决生效后十日内付清。五、驳回原告简某、简某甲、李某某及被告王某某、第三人简某乙的其他诉讼请求。如果负有义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8700元，由原告简某、简某甲、李某某各负担1740元，被告王某某负担1740元，第三人简某乙负担1740元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于濮阳市中级人民法院。审判长  董明海审判员  冯志刚审判员  王婵微二〇一四年六月二十九日书记员  宗晓晓