上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2014）宝民二（商）初字第347号原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行。负责人仇忠亮，行长。委托代理人施扬，上海市恒业律师事务所律师。委托代理人朱群峰，上海市恒业律师事务所律师。被告上海汉萨贸易有限公司。法定代表人李锦。被告李锦，男。被告葛俊，男。原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行与被告上海汉萨贸易有限公司（简称汉萨公司）、李锦、葛俊金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月14日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人施扬到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行诉称：2013年3月4日原告与汉萨公司签订编号03127134010003《借款合同》，合同约定：汉萨公司向原告借款人民币（以下币种相同）470万元，用于购买木材，借款期限2013年3月4日起至2014年3月3日（具体以借款凭证所载日期为准），借款利率在中国人民银行公布的同期贷款基准利率6%基础上上浮20%，按季结息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上加收30%。同日，原告与葛俊签订《抵押合同》，约定：葛俊为前述编号03127134010003《借款合同》所涉债务提供抵押担保，抵押物为葛俊名下位于某处的房产。同日，李锦向原告出具《个人保证担保函》，李锦承诺为前述编号03127134010003《借款合同》所涉债务提供连带责任保证，原告接受了李锦的担保。2013年3月8日葛俊提供的抵押房产办理了抵押权登记。2013年3月11日原告按约向汉萨公司发放了贷款470万元。2013年6月21日前，被告汉萨公司按期支付了利息，但至2013年9月21日开始，被告汉萨公司拖延支付利息，至原告起诉已经拖延数月。根据合同约定，借款人有任何违约行为，原告即可提前收回贷款。原告因催要未果，故诉至法院，请求判令：1、被告汉萨公司归还原告借款本金470万元；2、被告汉萨公司支付原告截止2013年11月26日的利息62，040元、逾期利息1，092.49元及自2013年11月27日至款项清偿之日为止按合同约定计算的利息、逾期利息；3、被告汉萨公司赔偿原告律师费损失23，816元；4、被告李锦对前述1、2、3项债务承担连带清偿责任；5、如被告汉萨公司届期未能清偿上述债务的，原告可以就葛俊抵押的位于某处房产实现抵押权；6、诉讼费由被告汉萨公司、李锦负担。原告为证明其主张向本院提交了以下证据：1、2013年3月4日原告与汉萨公司签订编号的03127134010003《借款合同》，证明原告与汉萨公司之间的借款合同关系。2、2013年3月4日原告与葛俊签订《抵押合同》及抵押物清单，证明原告与葛俊之间的抵押合同关系。3、2013年3月4日李锦向原告出具的《个人保证担保函》及回执函，证明原告与李锦之间的连带保证合同关系。4、借款凭证，证明原告按约于2013年3月11日向汉萨公司发放贷款470万元。5、上海市房地产登记证明，证明葛俊提供抵押的房产于2013年3月8日办理了抵押权登记，原告为抵押权人。6、贷款账户查询明细，证明截止2013年11月26日汉萨公司结欠利息、罚息（逾期利息）的金额。7、律师费发票、付款凭证，证明原告为提起本案诉讼聘请律师支出律师费23，816元。8、合同签订时被告提供的营业执照、身份证复印件及档案机读信息，证明各被告的基本信息。被告汉萨公司、李锦、葛俊未作答辩。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告所述属实。本院认为：本案所涉借款合同关系及保证合同、抵押合同关系均合法有效，受法律保护。被告汉萨公司作为借款人应当按约支付利息，借款期限已于2014年3月3日届至，原告有权要求其归还所欠全部借款本金及承担合同约定的利息、逾期利息（罚息）。原告主张的律师费损失在合理范围内，本院予以支持。被告李锦作为连带责任保证人，应当在保证合同约定的范围内对被告汉萨公司债务承担连带清偿责任。被告葛俊提供了房产抵押担保，应按约承担抵押担保责任。三被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院视为他们放弃抗辩权利。综上，本院对原告相应主张予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海汉萨贸易有限公司归还原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行借款本金470万元，于本判决生效之日起十日内付清。二、被告上海汉萨贸易有限公司支付原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行截止2013年11月26日的利息62，040元、逾期利息1，092.49元及自2013年11月27日至款项清偿之日为止按合同约定计算的利息、逾期利息，于本判决生效之日起十日内付清。三、被告上海汉萨贸易有限公司赔偿原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行律师费损失23，816元，于本判决生效之日起十日内付清。四、被告李锦对前述判决主文第一、二两项债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向债务人上海汉萨贸易有限公司追偿。五、如被告上海汉萨贸易有限公司届期未能清偿前述债务的，原告可以与被告葛俊协议以抵押的位于某处房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿；该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告葛俊所有，不足部分由被告上海汉萨贸易有限公司、李锦清偿；在债权人实现抵押权后，抵押人有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费44，400元、财产保全费5，000元、公告费560元，合计诉讼费49，960元（原告已预缴）由被告上海汉萨贸易有限公司、李锦共同负担，于本判决生效之日起七日内缴至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：农行上海友谊支行，账号：033319－0503010********）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费（缴付办法同上），上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  苏光华代理审判员  张 静人民陪审员  秦瑞秋二〇一四年十一月二十一日书 记 员  施 怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条  债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条  为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。