安徽省濉溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2014）濉民二初字第00303号 原告：郜玉环，女，1964年5月10日出生，汉族，濉溪县红方钢管租赁站业主，住安徽省濉溪县。 委托代理人：胡峰，安徽亚星律师事务所律师。 被告：淮北市第三建筑安装公司。 法定代表人：沈华山，公司经理。 委托代理人：陈永昌，安徽嘉闻律师事务所律师。 被告：董毅，男，汉族，1966年11月12日出生，居民，住安徽省淮北市相山区。 被告：郭传安（又名郭联合），男，汉族，1966年12月26日出生，住安徽省濉溪县。 原告郜玉环与被告淮北市第三建筑安装公司（以下简称三建公司）、董毅、郭传安建筑设备租赁合同纠纷一案，于2014年4月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月31日公开开庭进行审理。原告郜玉环及其委托代理人胡峰、被告三建公司的委托代理人陈永昌到庭参加诉讼，被告董毅经本院公告送达开庭传票期满后未到庭参加诉讼，被告郭传安经本院传票传唤无正当理由也未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郜玉环诉称：被告因施工淮北粮食储备库百善粮库工程，租用原告的钢管扣件。双方于2010年7月16日签订了租赁合同。合同对租赁期限、品种、数量、价格进行了约定，合同还约定每月底除去押金必须结清当月租费，超过三天另按当月租金的20%收取违约金，郭联合作为担保人签名。被告未能按照合同约定进行付款，2013年5月19日，被告的代表人董毅出具欠条一份，承认尚欠原告租金29万元。根据合同约定被告不仅应当支付租金，被告还应当每月按照所欠租金的20%支付违约金，鉴于违约金约定较高，故按四倍的贷款利率主张违约金。请求法院：1、判令被告支付租金29万元，要求支付自2013年5月20日至付清日止的违约金（按照四倍的银行贷款利率暂时计算至起诉日2014年6月16日为393天，违约金计算：29万元×（6.15%÷360）×393天×4倍=77879元）；2、郭联合承担连带保证责任；3、诉讼等费用由被告承担。 郜玉环为证明其诉讼主张，向本院提供以下证据： 1、濉溪县红方钢模、钢管租赁站合同；证明双方签订了租赁合同，并对租赁期限、品种、数量、价格进行了约定，合同还约定每月底除去押金必须结清当月租费，超过三天另按当月租金的20%收取违约金，董毅系被告的代表人，郭联合作为担保人签名。2、2013年5月19日被告的代表人董毅亲笔出具的欠条一份；证明欠原告租金29万元。3、红方钢管租赁站租金计算清单2张；证明被告使用、返还租赁物的时间、天数、数量、租金等，经统计被告同欠租金266413元，丢失钢管和扣件价值31078.5元，合计297492.33元。4、出库单、入库单；证明被告使用、返还租赁物的情况，与证据三相印证。5、借据4张； 证明董毅代表被告三建公司预支工程款，借据上加盖的项目部公章与原告证据1上加盖的公章是一致的，是项目部与建设方往来使用的公章，其中在借据上签名的张杰是三建公司的工作人员。 三建公司辩称：董毅为工程的实际施工人，不应当把三建列为被告，应由其他二人承担责任。即使由三建公司承担连带责任，原告要求的违约金太高，应予减少。百善仓储物流中心仍欠三建公司工程款约五百多万元尚未结算。 三建公司就本案未提供证据。 董毅、郭传安既未答辩，亦未到庭应诉、提供证据。 经庭审举证、质证，三建公司对郜玉环所举证据发表如下质证意见：对证据1有异议，认为该合同无三建的公章，应由实际使用人董毅和郭联合承担责任，并且违约金过高；对证据2无异议，认为应当由董毅承担责任；对证据3、4无异议，认为应当由实际使用人郭联合和董毅承担责任；对证据5有异议，认为与本案没有关系。 本院对郜玉环所举证据审核认定如下：郜玉环所举证据1-5能证明董毅租赁郜玉环钢管、钢模、郭传安为该租赁合同提供担保的事实，对该证据的真实性、合法性、与本案的关联性，本院予以认定。 根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：淮北市国家粮食储备库百善粮库工程由三建公司承建，董毅又承建其中的工程，因工程需要，2010年7月16日，董毅与濉溪县红方钢管租赁站的业主郜玉环签订一份《濉溪县红方钢模、钢管租赁站合同书》，约定：钢管40000米，每米每天租赁费为0.02元，扣件25000只，每只每天为0.02元；钢管丢失计价每米15元，扣件每只7元；每月底除去押金必须结清当月租费，超过三天另按当月租金的20%收取违约金等。董毅在该合同上加盖“淮北市第三建筑安装公司淮北粮食储备库百善粮库工程项目部”公章。三建公司无此章。郭传安自愿为董毅担保，在合同书“担保人”一栏亲笔写下自己的名字。合同签订后，郜玉环自2010年7月16日起，按约定将钢管、扣件等租赁物提供给董毅使用，共计十九次。董毅在承建过程中，多次直接从淮北国家粮食储备库以“百善工程项目部”的名义借款，合计借款1800000元，仅支付郜玉环租赁费65000元。2013年5月19日，经双方结算，董毅共欠郜玉环租金290000元，董毅于当天亲笔出具一张欠条，内容为：今欠钢管租赁费贰拾玖万元整。该款经郜玉环催要，董毅至今未还。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告郜玉环与被告董毅于2010年7月16日签订一份《濉溪县红方钢模、钢管租赁站合同书》，是双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。郜玉环已将租赁物交给董毅使用，董毅应按约定支付租金，双方债权债务关系明确，证据确实充分，董毅应本着诚实信用的原则履行相关义务。对郜玉环要求董毅按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。郭传安自愿为董毅担保，应承担该笔租金的连带担保责任。三建公司虽然承建淮北市国家粮食储备库百善粮库工程，但是建筑设备租赁合同系郜玉环与董毅签订，董毅直接从淮北国家粮食储备库支取工程款给付郜玉环租赁费，与三建公司无关，三建公司不承担民事责任，故对郜玉环要求三建公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一、三款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告董毅于本判决生效后十日内支付原告郜玉环租赁费290000元及相应违约金（违约金自2013年5月20日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至限定的债务履行之日止）； 二被告郭传安对上述款项承担连带清偿责任； 三、被告淮北市第三建筑安装公司不承担民事责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6818元、公告费400元，合计7218元，由被告董毅、郭传安负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长    顾国安 审 判 员    蔡淑华 人民陪审员    袁冬梅 二〇一四年十一月二十八日 书 记 员    纪莉勉 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。