江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）太商初字第01035号 原告招商银行股份有限公司太仓支行，住所地太仓市。 负责人姚胜，该行行长。 委托代理人王建明，江苏金太律师事务所律师。 委托代理人张永霞，江苏金太律师事务所律师。 被告陈鸿力。 被告孙建芬。 原告招商银行股份有限公司太仓支行诉被告陈鸿力、孙建芬金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月22日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月20日、11月4日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太仓支行的委托代理人张永霞，被告陈鸿力到庭参加诉讼，被告孙建芬经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司太仓支行诉称：2013年7月30日，原告与被告陈鸿力签订了一份《个人授信协议》，约定由原告向被告陈鸿力提供700000元的授信额度，并与原告签订了《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款借款合同》及《个人贷款借款借据》。协议中约定，原告向被告提供700000元的个人经营性贷款，期限从2013年7月31日至2014年7月31日，年利率12%，按月付息，到期还本。到期未偿还的本金和利息，在合同执行利率水平上，加收50%计收罚息。上述协议中约定，如在被告未按时归还相应款项的情况下，原告为实现债权所支出的费用均由被告承担。被告陈鸿力、孙建芬系夫妻关系，并于当日签订了《共同还款承诺书》，承诺对上述借款合同项下的债务承担共同还款义务。2013年7月31日，原告与被告陈鸿力签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定由被告陈鸿力所有的位于太仓市城厢镇东仓路津华园小区公寓A1幢202室房产为上述授信协议项下的贷款提供抵押担保，并在太仓市房地产交易中心办理了抵押登记。合同签订后，原告按约发放了贷款。原告交易记录系统显示，两被告未按时归还上述款项，截止至合同到期日，共结欠本金700000元，利息、罚息、复息共4357.49元。原告为催要上述欠款诉至法院，请求判令：1、被告陈鸿力、孙建芬归还原告借款本金700000元，利息4357.49元（利息暂算至2014年7月21日，之后按借款合同约定计算至本息还清之日止）；2、被告陈鸿力、孙建芬赔偿原告因本案支出的律师费23100元；3、原告有权就上述一、二项债务以两被告抵押的房产折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由各被告承担。 被告陈鸿力辩称：欠款是事实，应当归还。目前经济困难，我愿意把房子处理了以后还钱，希望原告可以减让相应金额。律师费的约定我在签合同的时候没有看到，不应由我们承担。 被告孙建芬未作答辩。 经审理查明：2013年7月30日，原告与被告陈鸿力（授信申请人）签订了一份《个人授信协议》（编号：512575000902），约定由原告向被告陈鸿力提供总金额700000元的循环授信额度，授信期间从2013年7月31日起至2016年7月31日止。在授信申请人不能按期归还该协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用均由授信申请人承担。 同日，原告与被告陈鸿力、孙建芬签订了一份《个人授信最高额抵押合同》，约定被告陈鸿力、孙建芬以其名下的房屋为被告陈鸿力与原告之间上述授信协议项下产生的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括原告根据授信协议向被告陈鸿力提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额70万元），以及利息、罚息、复息、违约金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。随后，双方就抵押房产办理了抵押登记手续，房屋位于太仓市城厢镇津华园小区公寓A1幢1幢202室，房屋所有权人为陈鸿力，房产证号：01××11号，他项权证号：0100075263，债权数额700000元。 2013年7月31日，原告与被告陈鸿力签订了两份《个人贷款借款合同》，约定由原告向被告陈鸿力提供两笔贷款，其中一笔为500000元，另一笔为200000元。两笔贷款的期限自2013年7月31日至2014年7月31日，贷款年利率6%，按月计息，到期还本。被告如未按合同约定按时足额偿还贷款，原告有权对其贷款本金在合同执行利率基础上加收50%计收罚息，直至清偿完毕，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告不能按期归还贷款时，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用均由被告承担。 同日，原告与被告孙建芬签署了《共同还款承诺书》，被告孙建芬承诺愿意对陈鸿力与原告上述授信协议／借款合同项下的债务（包括本金、利息、罚息、复息、违约金以及实现债权的费用等）承担无限连带清偿义务。 同日，原告向被告陈鸿力发放了上述两笔贷款合计700000元，到期日均为2014年7月31日，执行年利率6%，扣款日（结息日）为每月21日。借款期间，被告陈鸿力拖欠部分利息未付，借款到期后，也未能按约归还，截至2014年7月21日，被告陈鸿力尚欠原告借款本金700000元，利息4357.49元。 原告为索要上述款项诉至本院，并与江苏金太律师事务所签订《聘请律师合同》，并支付律师费23100元。 另查明，被告陈鸿力与孙建芬于1985年2月5日登记结婚，后于2014年2月18日登记离婚。 上述事实，由原告提供的《个人授信协议》、《共同还款承诺书》、《个人授信最高额抵押合同》、他项权证、《个人贷款借款合同》、借款借据、原告出具的陈鸿力名下贷款欠款明细、《聘请律师合同》、律师费发票，本院调取的婚姻登记信息以及原告、被告陈鸿力的陈述等证据予以证实。 本院认为：原告与被告陈鸿力签署的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》合法有效，应受法律保护。原告按照上述合同约定向被告陈鸿力发放贷款700000元，履行了合同约定的义务。被告陈鸿力未能按约还款，现贷款已经到期，原告有权要求其归还结欠的全部贷款本息，并承担原告为实现债权而支付的律师费。现被告陈鸿力结欠原告贷款本金700000元，利息4357.49元（暂算至2014年7月21日，之后产生的利息按照《个人贷款借款合同》约定计算），理应归还，故对原告要求被告归还本息的诉讼请求本院予以支持。根据本案所涉的合同标的，原告主张的律师费23100元，符合江苏省规定的收费标准，本院予以支持。上述借款发生时，被告陈鸿力与孙建芬尚在婚姻关系存续期间，孙建芬又向原告出具《共同还款承诺书》表示愿意对陈鸿力向原告申请的贷款产生的上述债务承担共同清偿责任，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 原告与被告陈鸿力、孙建芬签订的《个人授信最高额抵押合同》合法有效，且双方就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法成立。当被告陈鸿力、孙建芬未按约履行还款义务时，原告有权以被告陈鸿力、孙建芬抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对原告该项诉讼请求本院予以支持。 现被告孙建芬经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二），《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈鸿力、孙建芬于本判决生效后10日内归还原告招商银行股份有限公司太仓支行借款本金700000元，利息4357.49元（暂算至2014年7月21日，之后按照《个人贷款借款合同》约定计算至借款本息付清之日）。 二、被告陈鸿力、孙建芬于本判决生效后10日内支付原告招商银行股份有限公司太仓支行律师费23100元。 上述一、二项款项由被告陈鸿力、孙建芬直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入原告指定账户或太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓支行，账号：45×××14。 三、如被告陈鸿力、孙建芬到期不能履行上述第一、二项债务，原告有权就被告陈鸿力名下位于太仓市城厢镇津华园小区公寓A1幢1幢202室房屋（房产证号：01××11，他项权证号：0100075263，债权数额700000元）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。案件受理费11154元，由被告陈鸿力、孙建芬负担。原告同意其预交的上述案件受理费由两被告向原告直接支付，本院不再退还，由两被告在本判决生效后10日内直接支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。 审 判 长  陆 薇 人民陪审员  唐松涛 人民陪审员  张锦明 二〇一四年十一月四日 书 记 员  苏敏敏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： 被担保债权的种类和数额； 债务人履行债务的期限； 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； 担保的范围。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。