内蒙古自治区科尔沁右翼前旗人民法院民 事 判 决 书(2016)内2221民初1489号原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社,地址内蒙古科右前旗。法定代表人冯明辉，该联社理事长。委托代理人丛玉昆，该联社工作人员。委托代理人吴瑜琨，吉林金证律师事务所律师。被告李金国，男，1955年5月25日出生，汉族，退休工人，现住内蒙古乌兰浩特市。第三人佟学纯，男，1959年9月27日出生，满族，个体户，现住内蒙古乌兰浩特市。原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社诉被告李金国、第三人佟学纯金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案受理，依法组成合议庭于2016年5月19日公开开庭进行了审理。原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社的委托代理人丛玉昆、吴瑜琨、被告李金国及第三人佟学纯均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社诉称，2014年12月29日原告与被告李金国签订借款合同一份，约定李金国借款3000000元，月利率为11‰，合同有效期为一年，借款用途为粮食收购，并由被告李金国本人名下房产提供抵押担保。借款到期后被告以各种理由推脱拒不偿还，现诉至法院要求被告李金国1、返还欠款截止2016年4月15日借款金额3000000元，利息303269.54元，合计3303269.54元；2、利息计算至给付日止，超期利率按原利率上浮50%；诉讼费用由被告承担。原告后变更诉求为：要求被告李金国在拍卖、变卖抵押财产后偿还借款本金3000000元，利息303269.54元，本息合计3303269.54元；诉讼费由被告承担被告辩称，前年乌兰浩特市某某房地产开发公司在信用社贷款，用土地作抵押物，到期后因销售情况资金回流慢，贷款没有还上，公司出三套房子，我负责签字，贷款3000000元，当时佟学纯和我讲，我只负责签字，资金使用情况我不清楚。第三人述称，这笔贷款是我使用了，搞房地产用了。原告为支持其主张向法庭提交证据：1、个人借款合同一份（复印件），用以证明原告科右前旗农村信用联社与被告李金国存在借贷关系；2、借款借据一枚（复印件），用以证明原告于2014年12月30日向被告李金国账户（XXX）打入金额3000000元，原告已履行出借义务，月利率是11‰；3、抵押合同一份（复印件），后附抵押物清单，（产权证号分别是XXX、XXX、XXX），用以证明被告与原告签订抵押合同以其名下三处房产作为愿意履行还款义务的房产担保；4、他项权证三份（复印件），登记时间是2014年12月29日，用以证明结合上述抵押合同，被告已签订抵押合同并设立抵押登记，应履行到期不还款的担保责任；5、第三人佟学纯与原告签订的抵押合同（复印件），签订日期是2014年12月29日，用以证明第三人同意以其名下土地进行抵押，用于担保借款人李金国的还款义务，第三人用于抵押的土地证书是乌国（2013）第XXX；6、第三人佟学纯与原告签订抵押合同后取得的他项权登记（复印件），证号为乌土他项2013第XXX号，用以证明第三人佟学纯在被告李金国到期未还款时原告享有该土地的优先受偿，第三人应承担担保责任。被告李金国质证认为，对证据的真实性没有异议，但原告方第一、三、四项证据我只负责签字，第二项证据钱确实打到我卡上，但打款当天我就把款打回信用社偿还前年的贷款了。第三人佟学纯质证认为，对证据的真实性没有异议，是我一手办理的。被告李金国提供《内蒙古农村信用社贷款本息收回发票》一枚，用以证明本案贷款提出后第三人佟学纯偿还另一笔贷款所用。原告质证认为，因被告提供的是复印件无法核实证据的真实性，即使是真实的，也与本案无关，被告如何使用借款改变不了原被告间的借贷关系，被告仍应履行还款义务。第三人质证认为，没有异议。第三人未提供任何证据。本院认证认为，原告提交的全部证据因来源、形式、内容合法且与案件具有关联性，因此对原告提供的全部证据予以采信。被告李金国提供的证据虽是复印件，但原件在原告方处已入卷，贷款本息发票的内容能够证明本案所涉贷款系被告提走后第三人佟学纯偿还了另一笔贷款且第三人对此事实予以认可，故对该份证据予以采信。经审理查明，2014年12月29日原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社与被告李金国签订借款合同，约定被告李金国借款3000000元，合同有效期间为2014年12月29日到2015年12月28日。借款人以约定的账户作为借款提取与偿还的结算工具，借款提取及还款账号为XXX，账号人姓名李金国，借款用途为粮食收购。借款利率为月利率11‰，逾期按照约定利率上浮50%，由被告李金国本人提供三处房产抵押担保（产权证号分别是XXX、XXX、XXX）。第三人佟学纯以其名下土地证书是乌国（2013）第XXX的土地进行抵押，用于担保借款人李金国的还款义务。但第三人用于抵押的该土地曾用于在原告处上一笔贷款抵押担保，办理的乌土他项（2013）第XXX号他项权证系担保第三人上一笔贷款。第三人仍以该土地对本案贷款进行担保并与原告签订了抵押合同，但双方未就本案担保办理抵押登记。2014年12月30日，原告将3000000元打入被告李金国的账户内。因被告李金国逾期不偿还借款，故原告诉至本院要求被告李金国在抵押财产拍卖、变卖后偿还欠款截止2016年4月15日贷款金额3000000元，利息303269.54元，合计3303269.54元；2、利息计算至给付日止，超期利率按原利率上浮50%。本院认为，原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社与被告李金国签订的借款合同合法有效，按照合同约定，被告李金国在2014年12月29借款3000000元，并通过原告与被告李金国约定的账号提出借款，双方的借款关系明确，被告李金国逾期未偿还借款，尚欠本金3000000元已经超过还款期限，故原告要求被告李金国偿还借款3000000元及利息303269.54元本院应予支持。第三人佟学纯虽与原告签订了抵押合同但未办理抵押登记故抵押权未设立，原告对第三人提供的抵押土地没有优先受偿权，但第三人仍负有在抵押物担保金额内偿还借款本息的义务且第三人以被告李金国名义借款后，实际使用该笔贷款偿还了其在原告处的另一债务并对此予以承认，并同意偿还案涉贷款本息，故第三人对此借款也负有偿还义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三、四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告李金国与第三人佟学纯在本判决生效后十日内连带给付原告科尔沁右翼前旗农村信用合作联社借款本金3000000元，利息303269.54元，合计3303269.54元二、此款利息计算到给付之日止，逾期利息按原利率上浮50%。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33226元由被告李金国与第三人佟学纯共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。期满不上诉则本判决生效，当事人必须自觉履行，逾期不履行的，本院将依据当事人的申请强制执行。申请执行的期限为两年，逾期申请，本院将视为放弃权利。申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。审 判 长  陈永梅代理审判员  孙 莉人民陪审员  团 亮二〇一六年五月十九日书 记 员  赵 辉附法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国担保法解释》第七十五条第二款同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或顺序没有约定或约定不明的，抵押权人可以就其中任一或各个财产行使抵押权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。