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安徽省肥西县人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖0123执第00421号之一申请执行人：徐吉清，男，1967年4月20日生，汉族，住合肥市包河区。被执行人：孙先俊，男，1970年11月3日生，汉族，住肥西县，本院依据已经发生法律效力的（2015）肥西民一初字第02784号民事判决书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：查封被执行人孙先俊名下中华牌皖Ａ×××××号机动车辆两年，查封期间不得转让或设定权利负担。本裁定送达后立即生效。审判长  张正满审判员  孙 昊审判员  周 伟二〇一六年五月三十一日书记员  谢 辉附本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
山东省曲阜市人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁0881执228号申请执行人：张某甲被执行人：姜某、张某乙本院在执行上述当事人民间借贷纠纷纠纷一案中，于二○一六年五月十二日审结。该案(2015)曲息商初字第14号民事判决书已立案执行，现因被执行人暂无财产可供执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：曲阜市人民法院(2015)曲息商初字第14号民事判决书本次执行程序终结。申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可向有管辖权的人民法院再次提出申请。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  孔峰二〇一六年五月十二日书记员  孔杰
辽宁省锦州市太和区人民法院执 行 裁 定 书(2016)辽0791执20号申请执行人孟某，女，1993年8月26日生，汉族，农民，住吉林辽宁省锦州市经济技术开发区。被执行人锦州某客户服务有限公司。本院依据锦滨（开）劳人仲字[2015]44-90、94-102号仲裁调解书在申请执行人孟某与被执行人锦州某客户服务有限公司关于劳动报酬争议一案的过程中，因被执行人锦州某客户服务有限公司已经全部履行完毕，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结锦滨（开）劳人仲字[2015]44-90、94-102号仲裁调解书的执行。本裁定书自送达后生效。审判长  刘敬东审判员  李玉夫审判员  张树森二〇一六年五月二十四日书记员  韩 越
北京市通州区人民法院民 事 裁 定 书(2016)京0112民初7032号原告张某，男，1979年12月31日出生，汉族，住北京市通州区。被告张德俊，男，1947年7月21日出生，汉族，住北京市通州区。原告张某与被告张德俊确认合同效力纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理完毕。原告张某诉称：原、被告系同村村民，同住北京市通州区×镇×村。位于北京市通州区×镇×村608号院落中正房四间系张德俊的个人财产。原告在2001年7月8日购得该房产。现为确认房屋权属，诉至法院。要求：确认原被告在2001年7月8日签订的购房协议书有效。本院认为：当事人提起诉讼应当有诉的利益。本案审查过程中，原、被告称双方系父子关系，张德俊与可春伶于1979年结婚，婚后于1979年年底生有一子张某，并在张某一岁多时离婚；涉案房屋建造于1980年，系张德俊与其父母及兄弟姐妹共同出资所建；1991年，张德俊与岳桂英再婚，现涉案房屋由张德俊与岳桂英共同居住。现张某持落款时间为2001年7月8日的打印的《购房协议书》复印件到法院起诉要求确认该协议书有效，张德俊认可该协议有效，双方对此并无争议。因当事人可在不侵犯其他人合法权益的基础上，依法签订协议并履行，而不必诉诸法院。故张某的起诉并无诉的利益，本院予以驳回。应当指出的是，张某称其继母岳桂英对卖房事宜并不知情。对此本院认为，从构建和谐家庭的角度出发，在涉及家庭重要财产的权属问题上，家庭成员应当开诚布公，达成共识，避免家庭矛盾。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告张某的起诉。案件受理费二十五元，退还给原告张某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  奉一兵二〇一六年五月二十三日书记员  曹 萌
山东省济南市市中区人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁0103执546号之一申请执行人张金恒，男，1961年12月21日生，汉族，无业，住河北省武安市。被执行人山东鸿涛新能源科技有限公司，住所地济南市。申请人执行人张金恒与被执行人山东鸿涛新能源科技有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年7月17日作出的（2015）市商初字第1015号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人于2016年3月28日申请执行，本院于当日立案执行。本案在执行过程中，经本院查询银行、工商局、车管所、房管局，但被执行人名下暂无可供执行的财产，本案暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：本院的（2015）市商初字第1015号民事判决书本次执行程序终结执行。申请执行人可在被执行人具备执行条件时，向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长 骆 腾审判员 仲崇亮审判员 张永安二〇一六年五月三十日书记员 郝雅萍
西安市碑林区人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕0103民初2113号原告：毛美荣，女，1959年8月27日出生，汉族，无业。委托代理人：党安民，男，无业（与原告系夫妻关系）。委托代理人：李亚娟，陕西畅洋律师事务所律师。被告：西安北沙城中村改造建设发展有限公司，住所地：西安市碑林区金花南路1号东南春晓小区北沙社区办公楼。法定代表人：窦永强，董事长。委托代理人：彭甜，陕西权诚律师事务所律师。本院在受理原告毛美荣与被告西安北沙城中村改造建设发展有限公司侵害集体经济组织成员权益纠纷一案中。原告毛美荣于2016年5月31日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告毛美荣的撤诉申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告毛美荣撤回起诉。诉讼费975元减半收取487.50元，由原告毛美荣承担。（此页无正文）审判员  马利群二〇一六年五月三十一日书记员  霍晓川
上海市黄浦区人民法院执 行 裁 定 书（2015）黄浦执字第6583号之一上海市黄浦区人民法院执行裁定书(2015)黄浦执字第6583-3号申请执行人张选霖，男，1953年2月18日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被执行人上海杉鑫服饰股份有限公司(原上海杉鑫服饰有限公司)，住所地上海市嘉定区。法定代表人：楼春光。被执行人楼春光，男，1962年8月31日出生，汉族，户籍地上海市。张选霖诉上海杉鑫服饰股份有限公司借款合同纠纷一案，上海市宝山公证处出具的(2014)沪宝证经字第796号具有强制执行效力的债权文书公证书及(2015)沪宝证执行字第353号执行证书已经发生法律效力。因上海杉鑫服饰股份有限公司未履行生效法律文书确定义务，张选霖于2015年11月24日向本院申请执行，要求按照判决由上海杉鑫服饰股份有限公司向其支付人民币200万元、利息62000元及逾期利息。本院在执行中，向被执行人上海杉鑫服饰股份有限公司发出执行通知，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人未履行。本院于2015年12月4日依法轮候查封了被执行人上海杉鑫服饰股份有限公司名下位于本市中华路XXX号XXX层及地下一层车位26房产。2016年1月19日轮候查封了被执行人楼春光名下位于本市松江区九亭镇涞坊路XXX弄XXX号及地下车库2地下1层车位92室房产，上述房产暂无法处置。经查，被执行人名下无其他可供执行的银行存款、证券、车辆等财产。上述情况已告知申请人，申请执行人也未能向本院提供被执行人有可供执行的财产或财产线索。因此，本案不具备继续执行的条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项之规定，裁定如下：终结上海市宝山公证处出具的(2014)沪宝证经字第796号具有强制执行效力的债权文书公证书及(2015)沪宝证执行字第353号执行证书的本次执行程序。在本次终结执行的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长李俊审判员姜雪峰审判员吴乐二Ｏ一六年五月十一日书记员张敏审判长 李 俊审判员 姜雪峰二〇一六年五月十一日书记员 无  附：相关法律条文
江西省瑞昌市人民法院民 事 裁 定 书(2016)赣0481民初520号原告朱巨学，男，汉族，1963年3月13日出生，江西省瑞昌市人，住江西省瑞昌市。被告余查生，男，1968年3月6日出生，汉族，江西省瑞昌市人，住江西省瑞昌市。本院在审理原告朱巨学诉被告余查生追索劳动报酬纠纷一案过程中。原告于2016年5月26日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告的起诉。本院认为：原告朱巨学自愿撤回对被告余查生的起诉，是对自己诉讼权利的处分。原告的申请符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下:准许原告朱巨学撤回对被告余查生的起诉。本案受理费50元免收。审判员 周 纲二〇一六年五月二十六日书记员 周晓琪
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2015)九法民初字第13547号原告罗意，男，1977年2月7日生，汉族，住。被告重庆诚瀚物流有限公司，住所地重庆市九龙坡区华岩镇联合村四社华福苑28栋5单元5楼1号，组织机构代码：55409325-3。法定代表人任家惠，董事长。原告罗意诉被告重庆诚瀚物流有限公司挂靠经营合同纠纷一案，本院于2015年8月28日立案受理后，依法由审判员陈黎担任审判长，与人民陪审员曹荣书、魏静组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告罗意到庭参加了诉讼。被告重庆诚瀚物流有限公司因下落不明，经本院公告送达原告起诉状副本，本院应诉通知书、举证通知书及开庭传票，期满未到庭应诉，本院依法缺席进了审理。本案现已审理终结。原告罗意诉称，2012年8月28日，原、被告签订融资租赁挂靠协议，约定由被告同意东风汽车财务公司将渝Ａ×××××、渝Ａ×××××、渝Ａ×××××、渝Ａ×××××车辆挂靠该公司进行经营，上述车辆租赁给原告。其后，又于2013年9月1日签订补充挂靠协议。现原告已经将融资租赁款项付清。故特起诉要求：1、确认渝Ａ×××××、渝Ａ×××××重型半挂牵引车及渝Ａ×××××、渝Ａ×××××重型仓栅式半挂车归原告所有，由被告协助办理相应车辆变更过户手续；2、由被告承担本案诉讼费用。被告重庆诚瀚物流有限公司未到庭作答辩。经审理查明，2012年8月28日，原告罗意（丙方、承租方）与被告重庆诚翰物流有限公司（甲方、挂靠公司、登记所有权人）案外人东风汽车财务有限公司（乙方、出租方、所有权人）签订《融资租赁汽车挂靠协议》，由原告通过融资租赁方式向东风汽车财务有限公司取得渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂；渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂车辆占有、使用权，为有效运营及管理融资租赁车辆，原告申请并经东风汽车财务有限公司（以下简称财务公司）同意后，将融资租赁车辆登记上户（即本合同所称之“挂靠”）在具有相应资质的被告名下，被告同意接受车辆挂靠。融资租赁车辆登记在被告名下只是为了方便对车辆的管理及使用，被告不享有此车辆的所有权，三方共同确认本合同项下融资租赁车辆的所有权属于财务公司，融资租赁车辆的登记上户手续由被告负责办理，但相关费用由原告承担。挂靠期限自融资租赁车辆登记上户之日起至财务公司依据其与原告所签订的《车辆融资租赁合同》的相关约定转让对车辆的所有权之日止；从车辆登记上户之日起，原告应按时向被告交付挂靠车辆应交付的相关规费，由被告代为及时向有关部门进行缴付，同时原告还应按时向被告支付挂靠服务费。在原告向财务公司付清融资租赁车辆的所有租金及相关费用前，被告受财务公司指令有权对原告使用车辆情况进行监督检查；在原告未能按约支付租金及应付款项时，原告同意被告按财务公司指令将融资租赁车辆收回并处置，原告对被告按公允价格处置车辆的行为及结果无异议。合同条款第16条规定：承租人依照本合同约定及时足额付清全部租金及其他应付费用后，可通过向出租人支付一笔留购金方式来取得融资租赁车辆的所有权，留购金由承租人在依据本合同第3条约定交付租赁保证金时一并预付出租人。合同签订后，原告按约定将车辆挂靠在被告处从事营运。办理机动车登记证书确认的车辆所有人为被告，对应的车辆牌号为：重型半挂牵引车牌号为渝Ａ×××××、重型仓栅式半挂车牌号为渝Ａ×××××挂；重型半挂牵引车牌号为渝Ａ×××××、重型仓栅式半挂车牌号为渝Ａ×××××挂。根据原告举示的机动车行驶证，渝Ａ×××××、渝Ａ×××××重型半挂牵引车及渝Ａ×××××挂重型仓栅式半挂车年检有效期均至2013年8月，渝Ａ×××××挂重型仓栅式半挂车年检有效期至2016年8月。2013年9月1日，被告（甲方）与案外人夏俊海、王伟（乙方）签订《车辆挂靠协议书》，约定由乙方将全资自购符合营运条件的牌号为渝Ａ×××××重型半挂牵引车、渝Ａ×××××挂重型仓栅式半挂车挂靠在被告处从事营运，期限自2012年8月31日起至2014年8月31日止。挂靠结束后乙方自行转户，被告应无条件提供一切手续。由于被告现下落不明，原告无法依照双方签订的《车辆挂靠协议书》的约定，办理相关营运手续审验，故现向本院提起诉讼。要求解除双方合同并办理车辆变更过户手续至原告名下。审理中，夏俊海到庭称渝Ａ×××××重型半挂牵引车、渝Ａ×××××挂重型仓栅式半挂车系其与王伟及原告罗意共同出资，以原告名义购买。由于此前挂靠合同已经到期，故于2013年9月1日与被告重新签订了《车辆挂靠协议书》。合同签订时原告不在现场，由夏俊海及王伟代签。上述事实，《车辆融资租赁合同》、《车辆挂靠协议书》，机动车行驶证、道路运输证及庭审笔录在卷为凭，足以认定。本院认为：被告重庆诚瀚物流有限公司经本院公告期满未到庭应诉，本院可依据查明的事实，依法缺席作出判决。本案原告罗意与被告重庆诚瀚物流有限公司及案外人东风汽车财务有限公司《融资租赁汽车挂靠协议》中，明确渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂；渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂车辆所有权人为案外人东风汽车财务有限公司，原告通过融资租赁方式向东风汽车财务有限公司取得上述车辆占有、使用权。原告申请并经东风汽车财务有限公司同意后，将融资租赁车辆登记上户在被告名下。融资租赁车辆登记在被告名下只是为了方便对车辆的管理及使用，被告不享有此车辆的所有权，三方共同确认本合同项下融资租赁车辆的所有权属于东风财务有限公司。由此可见，本案原告诉请的车辆所有权属东风财务有限公司。原告仅取得了车辆占有、使用权，并非所有权。其后，在履行《车辆融资租赁合同》过程中，也没有证据证明原告通过其履约行为，已经取得了融资租赁车辆的所有权。因此，原告要求确认其对渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂；渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂车辆的所有权的依据不足，本院不予支持。综上，《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。本案原告要求确认其对渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂；渝Ａ×××××、渝Ａ×××××挂车辆的所有权，并由被告协助办理车辆过户手续的请求，因原告无依据证明其取得了上述车辆的所有权，本院对原告该项诉讼请求依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告罗意的诉讼请求。本案案件受理费4300元，由原告负担（因原告已预交2150元，其余2150元由原告于本判决生效后7日内直接向本院缴纳）。如不服本判决，可在收到本判决书之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  陈 黎人民陪审员  曹荣书人民陪审员  魏 静二〇一六年五月二十三日书 记 员  杨 倩
浙江省兰溪市人民法院执 行 裁 定 书(2016)浙0781执850号申请执行人卞金洪与被执行人周小苹民间借贷纠纷一案，兰溪市人民法院于2016年2月1日作出的（2015）金兰永商初字第634号民事判决书，已经发生法律效力。权利人卞金洪于2016年3月14日向本院申请执行。本院于同日立案执行。本案被执行人周小苹至今尚欠借款10000元及利息（按判决书计算）、受理费95元、执行费88元及迟延履行利息。现因被执行人暂无财产可供执行，本院要求申请执行人在一个月内举证被执行人财产线索，申请执行人未能在规定期限内举证被执行人的财产线索，本案无法继续执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结（2016）浙0781执850号案的执行。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  钱永忠审 判 员  林 军代理审判员  陈孝忠二〇一六年五月十六日代书 记员  陈君华
广西壮族自治区田阳县人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂1021执31号之一申请执行人农保堂。被执行人黄健。申请执行人农保堂与被执行人黄健民间借贷纠纷一案。2016年1月6日，申请执行人农保堂依据已生效的（2015）阳民一初字第1072号民事调解书向本院申请执行。本院立案后，向被执行人送达执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务：偿还借款本金47500元及利息2200元，负担保全费520元、案件受理费630元。本院已作出裁定扣留、提取被执行人黄健每月工资收入1800元，直至还清借款为止。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下：终结广西壮族自治区田阳县人民��院（2016）桂1021执31号案的本次执行程序。终结本次执行程序后，如果申请执行人发现被执行人有可供执行的财产或原不具备执行条件的财产现已具备执行条件的，可向本院申请重新立案，恢复（2015）阳民一初字第1072号民事调解书的执行。申请重新立案执行时，应当提交执行申请书和提供财产线索或具备执行条件的证明。本裁定送达后立即生效。审 判 长  韦敏审 判 员  陆享代理审判员  罗文二〇一六年五月二十五日书 记 员  郑新
山东省汶上县人民法院执 行 裁 定 书鲁08**执415号申请执行人：高翠莲，女，汉族，居民，1966出生，住汶上县。被执行人：王树群，男，汉族，居民，1974年出生，住汶上县。高翠莲诉王树群民间借贷纠纷一案，申请执行人于2016年2月5日向本院申请执行。本案在执行过程中，被执行人未履行判决义务，经查被执行人确无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：申请执行人高翠莲诉被执行人王树群民间借贷纠纷一案终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  吴爱国审判员  高 峰审判员  李继才二〇一六年五月二十日书记员  渠修昌
重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0230民初1196号原告殷志林，男，1962年11月17日出生，汉族，农民，住丰都县。委托代理人梁贤会，重庆臻福律师事务所律师。被告冉龙祥，男，1976年3月27日出生，汉族，农民，住丰都县。委托代理人汤治强，重庆东龙律师事务所律师。原告殷志林与被告冉龙祥不动产登记纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，依法由代理审判员占建平适用简易程序于同年4月26日公开开庭进行了审理。原告殷志林及其委托代理人梁贤会、被告冉龙祥及其委托代理人汤志强均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告殷志林诉称，原、被告是一个村的村民，被告是原告妻子秦大秀的表弟。1999年，原告开办了丰都县繁荣塑料厂，并在丰都县泥巴溪村4组牛钻井处修建了厂房，厂房由砖混结构房屋一间（两层一低）及一排砖木结构厂房组成，占地面积150平方米左右。2003年，原告因经营不善而停产，为了生计遂全家外出打工，房屋闲置无人管理。被告为了发展养殖（养猪），见原告房屋闲置又是亲戚关系便将房屋作为养殖场，现在此房用于种植蘑菇生产厂房。2015年，原告回家过春节，要求被告将该房屋钥匙交给原告，却被告知该房屋已经登记在被告名下，并办理了房屋产权证，不同意将钥匙交给原告，为此双方发生纠纷。后经丰都县兴义镇泥巴溪村民委员会调解，明确该房屋系原告修建，被告未经原告同意便办理了房产证，存在过错。原告不同意被告按复垦政策补偿房价14400元。为了维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国物权法》及相关司法解释等规定，特诉至人民法院请求判决确认坐落于丰都县兴义镇泥巴溪4组牛钻井的房屋（现登记在原告名下）的物权属于原告所有，被告冉龙祥承担本案诉讼费及原告的差旅费、误工费、律师费。被告冉龙祥辩称，原、被告系亲友关系，被告在1999年外出打工，原告在2001年未经被告被告同意的情况下在被告承包地上修建房屋办厂。后原告经营不善外出打工，该建筑闲置破烂，被告务工回来才发现原告有侵权行为，与原告多次交涉，碍于亲戚情分，被告与原告达成口头协议，被告同意原告在被告所有的位于兴义镇的房屋顶上修建一层房屋为条件，作为原告对本案讼争房屋的价值抵偿。在原告同意的情况下，被告将讼争房屋登记在自己名下。因为根据相关法律规定，被告在承包土地上享有土地承包经营权，对附属物及建筑物享有处分的权利，即使原告没有同意，被告也享有处分权。此外，原告侵犯被告的权利，被告具有取回权。原告未经被告同意在被告名下土地上修建房屋，且建房时没有通过相关部门的审批。原告修建房屋所用土地使用权为被告所享有，有产权为证。被告也可以要求原告拆除恢复土地原样。根据土地管理法，村集体成员只享有一处宅基地的权利，本案原告在村集体已拥有一处宅基地，不能再拥有第二个宅基地，故原告对本案讼争房屋不享有所有权及宅基地权。讼争房屋虽然有部分是原告所修，但有一部分屋顶是被告所修，被告后期也对房屋进行了维护。原告的第二诉讼请求没有法律依据，应由原告自行承担。综上所述，原告的请求不当，应驳回其诉讼请求。经审理查明，2001年，殷志林在没有经过国土相关部门的批准下，在丰都县兴义镇泥巴溪村×组牛钻井（地名）处修建厂房，砖木结构房屋三间，砖混结构两层一底。殷志林在建设该房屋时未征得冉龙祥的允许占用了其冉龙祥承包地（小地名冬冬改土，面积0.2亩）。2003年，殷志林因经营不善外出打工而将该房屋闲置。2011年，冉龙祥将讼争房屋进行维修后居住使用，并在丰都县新一轮农村土地房屋登记中，以户主的名义向丰都县国土部门以宅基地性质申请办理房屋产权登记。2012年9月7日，丰都县国土部门将讼争房屋登记在冉龙祥名下，房地产权证号为×××房地证兴义×××字第××××号，土地房屋坐落于丰都县兴义镇泥巴溪村四组，土地使用权类型属划拨宅基地。2016年4月5日，殷志林以不动产登记薄有误为由要求将讼争房屋即坐落于丰都县兴义镇泥巴溪村×组牛钻井的房屋的物权确认给其所有，并要求冉龙祥承担本案诉讼费及其因诉讼产生的差旅费、误工费、律师费。上述事实，有丰都县新一轮农村土地房屋登记发证申请书、土地房屋权属登记审核表、丰都县新一轮农村土地房屋登记发证联合审批表、丰都县新一轮农村土地房屋登记发证权属调查表、丰都县新一轮农村土地房屋登记发证宗地勘丈草图、土地房屋权属登记卡、证明、房地产权证以及当事人陈述等证据在案佐证，并经庭审举证、质证、认证，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条的规定，“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。原告殷志林认为登记有误主张确认讼争房屋物权归其所有，应提供不动产登记薄的记载有误的证据予以证明，但在庭审中没有举示不动产登记薄的记载与真实权利状态不符的证据予以证明。虽然原告殷志林主张讼争房屋系其所建造而取得该房屋所有权，但在建房时，原告殷志林没有取得任何国土部门的建房许可，且事后亦没有取得建房许可，该房属于原告殷志林违法建造，故原告殷志林不是讼争房屋合法所有人。综上，对于原告殷志林要求确认讼争房屋物权归其所有的主张，本院不予支持。原告殷志林主张被告冉龙祥承担其因诉讼产生的差旅费、误工费、律师费，本院认为原告该主张于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告殷志林的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告殷志林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。代理审判员  占建平二〇一六年五月十日书 记 员  陈红蓉
广东省博罗县人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤1322民初1199号之二原告广东罗浮山国药股份有限公司。住所地：广东省惠州市博罗县。法定代表人王雨良，董事长。委托代理人陈培坤、张俊鹏，该公司员工。被告深圳市金寿康药业有限公司。住所地：深圳市龙华新区。法定代表人陈少红。本院在审理原告广东罗浮山国药股份有限公司诉被告深圳市金寿康药业有限公司买卖合同纠纷一案中，原告广东罗浮山国药股份有限公司于2016年5月30日向本院申请撤诉。本院认为，原告的申请符合相关法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告广东罗浮山国药股份有限公司撤回起诉。案件受理费5357元减半收取2678.5元，保全费1872元，合计4550.5元，由原告广东罗浮山国药股份有限公司负担。审 判 长 刘 勇代理审判员 王 渊人民陪审员 古灵芝二〇一六年五月三十一日书 记 员 林宁康
常州市钟楼区人民法院民 事 裁 定 书(2016）苏0404民初593号原告常州市金坛区天霸汽车运输有限公司，住所地本市金坛区常溧镇广路交叉口西北角。法定代表人，王国荣，该公司总经理。被告吴林。原告常州市金坛区天霸汽车运输有限公司诉被告吴林运输合同纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告吴林的起诉。本院认为，原告常州市金坛区天霸汽车运输有限公司提出撤诉申请系其真实意思表示，查无规避法律行为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款之规定，裁定如下：准予原告常州市金坛区天霸汽车运输有限公司撤回对被告吴林的起诉。本案案件受理费本院减半收取767元（原告已预交），由原告负担。审 判 长  刘建军人民陪审员  朱婷萍人民陪审员  李仲成二〇一六年五月三十一日书 记 员  韦若冰
云南省泸西县人民法院刑 事 判 决 书(2016)云2527刑初113号公诉机关泸西县人民检察院。被告人王XX，女，1982年7月2日生，汉族，小学文化，农民，云南省师宗县人。因涉嫌犯盗窃罪，于2016年3月20日被刑事拘留，同年4月2日被逮捕。现羁押于红河州看守所。泸西县人民检察院以泸检公诉刑诉[2016]107号起诉书指控被告人王XX犯盗窃罪，向本院提起公诉并建议适用简易程序。本院于2016年5月23日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年5月26日公开开庭审理了本案。泸西县人民检察院指派助理检察员杨迪出庭支持公诉，被告人王XX到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明，2016年3月17日20时许，被告人王XX到泸西县中枢镇太阳坡果蔬交易市场内，在被害人张XX经营的泸西良源农产品批发店中，将“软珍”云烟23条，稻香米1袋，塑料袋8卷，旺旺雪饼2袋，酱油、醋精、料酒各1瓶盗走。经鉴定，被盗物品总价值人民币5546元。上述被盗物品均已追回并发还张XX。上述事实，被告人王XX在开庭审理过程中亦无异议，并有受案登记表、立案决定书、户籍证明、抓获经过、人身安全检查笔录、物证照片、扣押笔录及照片、扣押决定书及清单、接受证据材料清单、卷烟销售单、发还清单等书证，现场辨认笔录及照片，监控视频，鉴定意见及告知，被害人张XX的陈述，证人牛将围的证言，被告人王XX的供述等经当庭举证、质证、认证的证据证实，足以认定，本院予以确认。本院认为，被告人王XX以非法占有为目的，秘密窃取他人财物价格达人民币5546元，数额较大，其行为已构成盗窃罪，应依法处罚。公诉机关指控被告人王XX犯盗窃罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院予以支持。被告人王XX到案后如实供述犯罪事实并当庭认罪，依法从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条之规定，判决如下：被告人王XX犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币2000元（已缴纳）。（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年3月20日起至2016年9月19日止）如不服本判决，可在收到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。代理审判员  李兴隆二〇一六年五月三十一日书 记 员  王 宾
江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0585民初1846号原告中国工商银行股份有限公司太仓支行。负责人陈鸿鸽。委托代理人邵永兴。委托代理人朱晓军。被告祈小龙。原告中国工商银行股份有限公司太仓支行诉被告祈小龙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月15日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月27日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司太仓支行的委托代理人邵永兴、朱晓军到庭参加诉讼。被告祈小龙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司太仓支行诉称：2014年8月19日，原、被告签订《个人购房借款/担保合同》1份，合同约定被告按基准利率上浮8%向原告借款49万元用于购买浏河镇紫薇苑44-501房屋，借款期限240个月，贷款划入约定的指定账户，还款方式为按月等额本息还款法，如不按期还贷的按约定利率加收50%的罚息，��不能安时支付的利息按罚息利率计改复利。本案借款以被告所购买的紫薇苑房屋作抵押担保，2014年8月26日办理了抵押登记，抵押债权数额49万元，担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、××实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。同日，原告向被告发放了贷款。贷款发放后，被告还款四期后即出现违约，自2015年4月起被告停止还贷。截止2015年11月21日，被告结欠原告借款本金483227.61元，结欠借款利息22144.84元，合计尚欠本息505372.45元。原告认为，被告欠款不还已构成违约，根据借款合同14.2（4）条款，原告依约宣布贷款提前到期，要求被告立即归还全部贷款。现请求法院判令：1、被告祈小龙归还借款本金483227.61元、利息22144.84元，合计505372.45元（利息暂计算至2015年11月21日，之后利息按合同约定计算至还款之日）；2、被告祈小龙承担原告因本案产生的律师费18000元；3、如被告祈小龙不能还款，则以抵押房屋变现所得价款优先清偿上述债务。诉讼费由被告承担。被告祈小龙未作答辩。经审理查明：2014年8月19日，原告（××）和被告（借款人、抵押人）签订《个人购房借款/担保合同》1份，约定被告祈小龙向原告借款49万元用于购买坐落于太仓市浏河镇紫薇苑44幢501室房屋，借款期限240个月，贷款利率按发放时中国人民银行公布的同期同档贷款利率为基准利率上浮8%，还款方式为按月等额本息还款法，借款人未按合同约定日期（包括被提前宣布到期）偿还贷款的，××有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率以贷款利率基础上加收50%确定。在违约责任中约定，如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，××有权宣布本合同未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及产生的利息、罚息及其他费用。××为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。被告祈小龙以所购买房屋作抵押担保，抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、××实现债权的费用和借款人所有其他应付费用（2014年8月26日，双方办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为：太房他证太仓字第01000887**号，债权数额49万元）。同日，原告向被告祈小龙发放了贷款49万元。贷款发放后，被告祈小龙自2015年4月起连续逾期还贷，截止2015年11月21日，被告祈小龙共结欠原告借款本金483227.61元和利息22144.84元，为此原告向本院提起诉讼。另查明，原告因本起诉讼聘请律师，与江苏金太律师事��所签订《委托代理协议》1份，约定支付律师费18000元。以上事实，有原告提供的《个人购房借款/担保合同》、房屋他项权证、个人借款凭证、交易查询明细、委托代理协议及原告的陈述等证据予以证实。本院认为：原告和被告祈小龙签订的《个人购房借款/担保合同》合法有效，受法律保护。原告按约向被告祈小龙发放了贷款49万元，履行了合同约定的义务，而被告祈小龙贷款后，未能按约支付利息和归还到期本金，已构成违约，原告有权按合同约定提前收回贷款，现被告祈小龙共结欠原告借款本金483227.61元和利息22144.84元（利息暂算至2015年11月21日，之后产生的利息按照《个人购房借款/担保合同》约定计算至实际归还之日止），理应归还，故对原告要求被告祈小龙归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费，根据本案被告祈小龙实��结欠原告借款的金额，参照江苏省律师收费标准及本案诉讼的实际情况，原告请求被告祈小龙支付律师费18000元，符合规定，本院也予以支持。按《个人购房借款/担保合同》的约定，被告祈小龙如到期不能偿还上述债务，原告有权对抵押的房屋行使抵押权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告祈小龙归还原告中国工商银行股份有限公司太仓支行借款本金483227.61元、利息22144.84元（利息暂计算至2015年11月21日，之后产生的利息按照《个人购房借款/担保合同》约定计算至实际归还之日止）。二、被告祈小龙支付原告中国工商银行股份有限公司太仓支行律师���18000元。上述第一、二项由被告祈小龙于本判决生效之日起10日内直接给付原告或汇入太仓市人民法院，开户行：中国银行太仓支行营业部，账号：45×××14。三、被告祈小龙如到期不付，原告有权以被告祈小龙名下位于太仓市浏河镇紫薇苑44幢501室房屋（房屋他项权证号为：太房他证太仓字第01000887**号，债权数额49万元）通过折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9114元，由被告祈小龙负担。该款原告已预交，本院不再退回，由被告在支付上述款项时直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  杨利刚人民陪审员  陈蓉锦人民陪审员  傅国兴二〇一六年五月九日书 记 员  陈 宏
成都市武侯区人民法院执 行 裁 定 书(2015)武侯执字第3720号申请执行人四川华维融资担保有限公司。法定代表人胡延安。被执行人杜渊清。被执行人唐玉。本院依据已经发生法律效力的四川省成都市蜀都公证处（2015）川成蜀证字第322号执行证书，于2015年12月1日受理四川华维融资担保有限公司申请执行杜渊清、唐玉公证债权文书纠纷一案。因被执行人至今未履行生效法律文书义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施”的规定，裁定如下：一、将被执行人杜渊清、唐玉共有的位于成都市武侯区的房屋予以查封。二、将被执行人杜渊清、唐玉共有的位于成都市高新区的房屋予以查封。以上查封期限均为三年。本裁定一经送达即发生法律效力。执行员  万品儒二〇一六年五月十七日书记员  史 伟
四川省南充市嘉陵区人民法院执 行 裁 定 书（2016）川1304执312号之一申请执行人中国农业银行股份有限公司南充嘉陵支行，住所地：四川省南充市嘉陵区。负责人蒋兴敏，行长。委托代理人（特别授权）钟旭，该行职工。被执行人文琼英，女，汉族，生于1984年8月28日，住四川省南充市顺庆区。被执行人丛庄，男，汉族，生于1950年10月25日，住四川省南充市顺庆区。本院依据已经发生法律效力的南充市果城公证处（2016）南市执字第44号执行证书，于2016年03月21日向被执行人文琼英、丛庄发出执行通知书，责令二被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人文琼英、丛庄至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：划拨被执行人文琼英在中国工商银行股份有限公司南充果城支行XXXXX账户内的存款人民币54881.00元。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  胡浪涛二〇一六年五月五日书记员  程 军
浙江省长兴县人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0522民初2201号原告：邱利洪。被告：江永胜。原告邱利洪与被告江永胜买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月30日受理后，依法由审判员杨伟伟独任审判，于2016年5月16日公开开庭进行了审理。原告卓邱利洪到庭参加诉讼，被告江永胜经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年6月，被告因建房向原告购买建材，价值16578元。上述价款经原告催讨，被告仅支付3000元，余款13578元被告于2016年1月19日向原告出具欠条一份。之后被告一直未付，故原告诉至法院，请求依法判令被告支付原告货款13578元并承担本案诉讼费用。被告未作答辩。原告为证明自己的主张向本院提交欠条一份，证明被告结欠原告货款13578元的事实。被告未向本院提交证据。被告未到庭且未提交书面质证意见，视为放弃质证意见。经审核，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、以及与本案的关联性，能够证明本案待证的事实，本院予以认定。根据本院采信的证据，结合庭审相关陈述，本案经审理查明：原、被告存在建材买卖业务关系。被告向原告购买建材计价款16578元，经原告催讨，被告向原告支付3000元，余款13578元于2016年1月19日向原告出具欠条一份，承诺“月底付清”。上述欠款原告至今未付，故纠纷成讼。本院认为，原告与被告之间的建材买卖合同关系合法有效，应受法律保护。原告已经向被告履行了交货义务，被告未按约支付货款，已经构成违约，应当立即履行支付货款13578元的义务。故原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江永胜给付原告邱利洪货款13578元，限于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取70元，由被告邱利洪承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审判员  杨伟伟二〇一六年五月二十日书记员  方雪薇
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民辖终1328号上诉人（原审被告）：高晓民，住广东省广州市天河区。委托代理人：张晓明，广东海云天律师事务所律师。委托代理人：张宇，广东海云天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李军，住四川省德阳市旌阳区。委托代理人：王积文，广东明镜律师事务所律师。原审被告：谢金玲，住广东省广州市越秀区。上诉人高晓民因民间借贷纠纷一案，不服广东省广州市越秀区人民法院驳回其管辖异议申请的(2016)粤0104民初3032号民事裁定，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了上述案件。上诉人高晓民上诉称：上诉人的户籍和住址为广州市天河区龙岗路34号8栋402房，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，本案应由广州市天河区人民法院管辖。本院经审查认为：本案为民间借贷纠纷，属合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第二十一条第三款规定：“同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。”本案原审被告谢金玲的住所地在广州市越秀区，故原审法院对本案有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  沙向红审 判 员  谢国雄代理审判员  王碧玉二〇一六年五月二十六日书 记 员  梁碧莹
山东省汶上县人民法院执 行 裁 定 书鲁08**执500号申请人：刘凡军，男，汉族，1965年出生，住汶上县。被执行人：贾存忠，男，汉族，1955年出生，住山东省汶上县。刘凡军诉贾存忠一般买卖合同纠纷一案，申请执行人崔波于2016年3月4日向本院申请执行。本案在执行过程中，被执行人未履行判决义务，经查被执行人确无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：申请执行人刘凡军诉被执行人贾存忠一般买卖合同纠纷一案终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  冯昌玺审判员  徐念华审判员  林宪义二〇一六年五月十七日书记员  张宣英
呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书(2016)内0102民初908号原告：马冰洁，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托代理人：黄栓成，内蒙古仁众律师事务所律师。委托代理人：包冬冬，内蒙古仁众律师事务所律师。被告：内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人贾贵忠，该公司经理。委托代理人田红艳，该公司法律顾问。被告内蒙古元信担保有限责任公司，住所地呼和浩特市赛罕区乌兰察布东路118号。法定代表人陈中贵，该公司总经理。委托代理人田红艳，该公司法律顾问。原告马冰洁诉被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李泽芳适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告马冰洁的委托代理人黄栓成、包冬冬到庭参加诉讼，二被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。原告马冰洁诉称：2012年1月3日，原告购买了蒙苑国际商业广场1层D-A268号8.332平方米的产权式商铺，同时与被告签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。依据原、被告双方签订的委托经营合同书第二条第一款、第二款及第四款特别约定、第八条违约责任第一款、第十一条争议解决之约定，原告诉至法院，1.请判令被告向原告支付房屋租金37800元（仅计算至起诉之日，请求给付至实际给付之日）；2、请求判令被告承担本案诉讼费。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司书面答辩称，委托经营合同系双方真实意思表示，合同有效，合同现在还在履行期内，被告认为原告违约金要求过高，无法承担。被告内蒙古元信担保有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2012年1月3日，原告购买了蒙苑国际商业广场1层D-A268号8.332平米的产权式商铺，并支付了商铺款120000元。同时,原告与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，双方确认本商铺购买价格为120000元，委托期限自2012年1月3日至2017年1月2日止，合同约定在委托经营期限内内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司每年支付的年租金为16200元，被告按每自然季度末月的最后十日内向原告支付本季度回报金额。合同还约定，原告购买本合同商铺委托经营期满后，如双方不能达成续约意向，则原告只选择将本合同商铺以购买价格无条件转让给被告，被告将无条件接受并在原告提出转让后10个工作日内办理手续。被告未按时支付回报金额，应承担违约责任，除按本合同规定支付原告应得的回报金外，应自超出约定支付期限之日起，每逾期一日按拖欠回报金额的千分之三向原告支付违约金。2009年8月1日，被告内蒙古元信担保公司出具担保函一份，该函称：”根据原告与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，内蒙古元信担保有限责任公司签订的《商品房买卖合同》、《委托经营合同》（以下简称合同）中的履行担保约定，现内蒙古元信担保有限公司愿意提供担保：当内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司未能依据《委托经营合同》的规定支付收益和回购产权单位款时，我公司愿意为内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担上述合同的连带责任保证。”合同签订后，被告向原告支付部分租金。自2013年11月15日起，被告未再向原告支付租金。原告诉至本院，1.请判令被告向原告支付房屋租金37800元（仅计算至起诉之日，请求给付至实际给付之日）；2、请求判令被告承担本案诉讼费。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《委托经营合同》、《说明》等相关证据在案佐证。本院认为，原告以合法的手续购买了蒙苑国际商业广场1层D-A268号商铺，其与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》即合法有效，原、被告均应按合同约定履行该合同。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司应按合同约定及时向原告支付商铺租金。本院支持被告未支付租金起始日至起诉之日止的租金人民币37800元，且被告应按此标准向原告支付至实际给付之日止的租金。关于原告诉请内蒙古元信担保有限责任公司对购房款提供连带保证责任的诉请，因担保函的内容为被告内蒙古元信担保有限责任公司对原告与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司间的《委托经营合同》提供连带责任保证，其对《商品房买卖合同》并没有提供担保的意思表示，故对原告诉请被告内蒙古元信担保有限责任公司承担连带责任保证的诉请，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十三条，第九十七条，第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，判决如下：被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告马冰洁自2013年11月15日起至2016年1月1日止的租金人民币37800元,并按每年人民币16200元的标准支付至实际给付之日止。案件受理费373元（原告已预交），由被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员  李泽芳二〇一六年五月十日书记员  刘 芸
湖南省永兴县人民法院民 事 裁 定 书(2016）湘1023执174号申请执行人李永辉，男，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省永兴县复和镇。被执行人永兴县复和煤业有限公司，住所地湖南省永兴县复和镇。法定代表人胡和虎，该公司董事会秘书。申请执行人李永辉与被执行人永兴县复和煤业有限公司劳动争议纠纷一案，湖南省郴州市中级人民法院作出的（2015）郴民一终字第1116号民事判决书已经发生法律效力。权利人于2016年3月23日向本院申请执行，本院于当日立案执行。本院在执行过程中，经依法穷尽对被执行人永兴县复和煤业有限公司的财产调查和执行手段，暂未能查明被执行人永兴县复和煤业有限公司有可供执行的财产，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结本院（2016）湘1023执174号案的本次执行程序；本裁定送达后立即生效。审判长 ： 李 琳审判员 ： 曹 钦审判员 ： 李 娟二〇一六年五月五日书记员 ：郑东升
湖北省武汉市青山区人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂0107执231号之一申请执行人边国祝，无职业。被执行人胡继华，无职业。关于边国祝诉胡继华买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月1日作出的（2015）鄂青山民二初字第01089号民事判决书，已经发生法律效力。权利人边国祝于2016年4月18日向本院申请强制执行，本院于同日立案执行。本案执行中，依照生效法律文书和法律的规定，被执行人胡继华应当履行下列义务：1、向申请执行人边国祝支付货款234，990元及利息58，000元；2、向申请执行人边国祝支付从2016年4月2日起计算到2016年4月29日止的迟延履行期间债务利息1，151.45元；3、承担案件受理费2，852元，执行费4，338元。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。我院到银行、房地产、车辆管理等部门查询，暂未发现被执行人有财产可供执行。申请执行人亦不能提供被执行人其他可供执行的财产或财产线索，同意终结本次执行程序。本院于2016年5月23日将被执行人胡继华纳入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。本院认为，边国祝申请执行胡继华买卖合同纠纷一案，因被执行人暂无财产可供执行，申请执行人亦不能提供被执行人的其他财产或财产线索，执行程序在一定期限内无法继续进行。现申请执行人同意终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结本院（2015）鄂青山民二初字第01089号民事判决书的本次执行程序。被执行人胡继华应继续履行本院（2015）鄂青山民二初字第01089号民事判决书确定的义务。申请执行人如发现被执行人有财产可供执行时，可持本裁定向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  郭永辉审判员  王武辉审判员  梅祥新二〇一六年五月二十五日书记员  万增晖
山东省汶上县人民法院执 行 裁 定 书鲁08**执252号申请执行人：庞国华，男，汉族，农民，住汶上县。被执行人：郭延海，男，汉族，农民，住汶上县。庞国华诉郭延海民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）汶民一初字第864号民事判决书，申请执行人于2016年1月14日向本院申请执行。本案在执行过程中，被执行人未履行判决义务，经查被执行人确无财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：申请执行人庞国华诉被执行人郭延海民间借贷纠纷一案终结本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  冯昌玺审判员  徐念华审判员  林宪义二〇一六年五月十日书记员  张宣英
南京市建邺区人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0105执646号申请执行人熊蒲英，女，1962年5月15日生，汉族。申请执行人肖雄，男，1986年12月17日生，汉族。被执行人江苏海峡商业管理有限公司。法定代表人贺永明，系该公司总经理。申请执行人熊蒲英、肖雄与被执行人江苏海峡商业管理有限公司（以下简称海峡公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月6日作出(2014)建民初字第3065号民事判决书，判令江苏海峡商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告熊蒲英、肖雄租金120579.6元（自2013年2月1日起至2014年6月30日止）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费2712元，由江苏海峡商业管理有限公司负担。判决生效后，海峡公司未在指定的期限内未履行法律义务，熊蒲英、肖雄遂于2016年1月11日向本院申请强制执行。本院立案受理后，查询了被执行人名下的财产。经查，被执行人海峡公司在本市没有房产和土地使用权；其有2005年8月19日出厂的车牌号为苏A×××××的捷达牌小型轿车和2007年9月1日出厂的车牌号为苏A×××××的捷豹牌小型轿车各一辆，该车辆均被本院在车辆管理部门办理了暂扣手续，但车辆均下落不明，本院无法处置；其分别持有江苏圆泰置业有限公司50.51%、沈阳中豪威尔置业有限公司5%的股份，本院于2016年3月24日、3月30日对上述股权予以冻结。另查明，江苏圆泰置业有限公司因拖欠紫金农商银行贷款4000余万元，该银行已向管辖法院申请强制执行。2016年3月30日，本院前往沈阳调查了沈阳中豪威尔置业有限公司的经营情况，查明该公司因经营不善，现已停止经营；截至2016年3月25日，海峡公司在各家银行存款余额共计为16700元，本院已依法扣划。还查明，截至目前，除本案外，海峡公司在本院还有涉及作为主债务人的其他执行案件1000余件，总标的额约4830万元；另有作为担保人的执行案件1件，标的额为10475678.85元。本院曾于2014年另案扣划了海峡公司账户存款476350元，此款与上述16700元，合计493050元，对该笔执行款依照各案的债权比例予以分配。除上述已查明的财产外，被执行人没有其他可供执行的财产，申请执行人也未能提供被执行人另有可供执行的财产线索，故本案已符合终结本次执行程序的条件。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项的规定，裁定如下：终结对(2014)建民初字第3065号民事判决书本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达即发生法律效力。如不服本裁定，可在接到裁定书之日起六十日内，向本院提出执行异议。审 判 长  仲伯君审 判 员  王铁勋审 判 员  王扩军二〇一六年五月二十五日见习书记员  陆 煊
重庆市璧山区人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝0120民督1号申请人袁瑶，女，1987年7月21日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托代理人庞雄飞，重庆伟豪律师事务所律师。被申请人陈跃碧，女，1978年5月18日出生，汉族，住重庆市。本院在审理申请人袁瑶申请支付令一案中，原告在本案审理过程向本院申请撤回支付令申请。本院审查后认为，原告申请撤回申请不违反法律规定，故本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百五十四条之规定，裁定如下：准许申请人袁瑶撤回支付令申请。案件诉讼费229减半收取114.5元，由申请人袁瑶承担。代理审判员  张箴恒二〇一六年五月十六日书 记 员  周成虹
四川省泸州市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2016）川05刑终68号原公诉机关四川省泸州市江阳区人民检察院。上诉人（原审被告人）王某某，绰号“王三”，男，1976年9月17日生于四川省泸州市龙马潭区，汉族，初中文化，无业，住四川省泸州市龙马潭区锦绣路**号*幢**号。2012年2月27日因犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪被泸州市龙马潭区人民法院判处有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金人民币20000元。因涉嫌犯非法持有毒品罪于2015年5月30日被刑事拘留，同年7月6日被执行逮捕。现羁押于泸州市看守所。四川省泸州市江阳区人民法院审理四川省泸州市江阳区人民检察院以泸江检公刑诉(2015)459号起诉书指控被告人王某某犯非法持有毒品罪一案，于2015年11月12日作出（2015）江阳刑初字第562号刑事判决。判决宣告后，原审被告人王某某不服，提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。四川省泸州市人民检察院指派检察员钱光润、古香出庭履行职务，上诉人（原审被告人）王某某到庭参加诉讼。现已审理终结。原判认定：2015年5月29日19时许，被告人王某某在其居住的泸州市江阳区大慈路皂角巷一居民楼6楼房屋内被公安机关抓获，侦查人员当场从该房屋内床边的桌子上及桌子的抽屉内查获白色晶体状冰毒疑似物27.84克、红色药丸状麻古丸疑似物0.09克。经鉴定，上述毒品疑似物中均检出甲基苯丙胺成分。原判另查明：被告人王某某于2012年2月27日因犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪被泸州市龙马潭区人民法院判处有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金人民币20000元。原判认定上述事实的证据有，指定管辖决定书、受案登记表、立案决定书、拘留证、逮捕证、常住人口基本信息、抓获经过、鉴定委托书、鉴定意见通知书、鉴定机构及鉴定人资格证书、搜查证、搜查笔录、扣押物品、文件清单、现场照片、查获的毒品照片、缴获毒品称量报告、抽样记录、吸毒人员尿液检验报告、尿液检测照片、物证检验报告、证人证言、被告人王某某的供述、泸州市龙马潭区人民法院（2012）龙马刑初字第19号刑事判决书等。原判认为，被告人王某某明知是毒品而非法持有，数量较大，其行为已构成非法持有毒品罪。公诉机关指控被告人王某某犯非法持有毒品罪的事实和罪名成立，予以支持。被告人王某某有犯罪前科，可酌情从重处罚。被告人王某某当庭自愿认罪，可从轻处罚。被告人王某某的辩解与庭审查明的事实和在案证据不符，不予支持。根据被告人王某某的犯罪性质、情节、社会危害程度及认罪态度，决定对其依法处罚。原判依照《中华人民共和国刑法》第三百四十八条之规定，判决：被告人王某某犯非法持有毒品罪,判处有期徒刑二年，并处罚金人民币5000元。上诉人（原审被告人）王某某的意见是，从自己租住房间内搜出的冰毒并非自己所有，是他人栽赃陷害，原判认定事实不清，量刑过重，请示二审法院依法予以改判。四川省泸州市人民检察院的意见是，原判认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，量刑适当，审判程序合法，建议驳回上诉，维持原判。本院认为：上诉人（原审被告人）王某某明知是毒品而非法持有，数量较大，其行为已构成非法持有毒品罪，依法应当追究其刑事责任。上诉人王某某所持原判认定事实不清，量刑过重的上诉意见，经查，本案所涉毒品均是从王某某其个人租住的房屋中查获，侦查机关搜查、扣押毒品的程序合法，且有相关证人证言予以印证，足以证实所查获毒品为王某某所持有；王某某持有的毒品数量达27.84克，依法应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，原判综合考虑王某某的量刑情节，对其判处有期徒刑二年，并处罚金人民币5000元，量刑亦无不当。综上，上诉人王某某的上诉意见均不能成立，不予采纳。四川省泸州市人民检察院的意见正确，予以采纳。原判认定事实清楚、证据确实充分，适用法律正确，审判程序合法，量刑适当，应予维持。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（一）项“原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或抗诉，维持原判”的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判。本裁定为终审裁定。审判长  李旭东审判员  李瑞亮审判员  徐智宏二〇一六年五月十六日书记员  滕 琴
陕西省咸阳市秦都区人民法院执 行 裁 定 书（2016）陕0402执244号之二申请执行人李志强，男，汉族。被执行人陕西骏马房地产开发有限公司。法定代表人赵万金，系该公司经理。李志强与陕西骏马房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2015）秦民初字第02492号民事判决书已发生法律效力，该判决书判令：限陕西骏马房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内办理好李志强位于咸阳市世纪大道帝都花园22栋楼1单元6层10602号房屋产权证。案件受理费550元，由陕西骏马房地产开发有限公司承担。执行过程中，申请执行人向本院提出撤回执行申请。经审查，申请执行人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下：（2016）陕0402执244号案执行终结。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  贺轶材审 判 员  王同文代理审判员  胥保良二〇一六年五月三十一日书 记 员  郭 涛
吉林省公主岭市人民法院刑 事 判 决 书(2016)吉0381刑初290号公诉机关吉林省公主岭市人民检察院。被告人曹亮，男，住吉林省公主岭市。因涉嫌受贿，于2016年1月7日被公主岭市人民检察院取保候审。经本院决定，于2016年3月2日对被告人曹亮取保候审。吉林省公主岭市人民检察院以公检刑检公诉刑诉（2016）189号起诉书，指控被告人曹亮犯受贿罪，于2016年2月29日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2016年3月30日公开开庭审理了本案。吉林省公主岭市人民检察院代理检察员石岁丰、项漾出庭支持公诉，被告人曹亮到庭参加诉讼。现已审理终结。吉林省公主岭市人民检察院指控：被告人曹亮在借调公主岭市经济开发区组织部工作期间，于2014年7月在处理卢某某等农民工与范家屯祥富汽车零部件有限公司工资纠纷时，以帮助追讨工资为由，向卢某某、马某某等农民工索要三万元人民币贿赂款。案发后，被告人曹亮携赃款（三万元人民币）到公主岭市人民检察院投案。吉林省公主岭市人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据有：1、存款明细表、常住人口信息查询等；2、证人卢某某、戴某某等人的证言；3、被告人曹亮的供述与辩解。吉林省公主岭市人民检察院认为，被告人曹亮作为国家工作人员，利用职务便利，索取他人财物且数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百八十五条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以受贿罪追究其刑事责任。在开庭审理过程中，被告人曹亮对公诉机关指控的受贿犯罪事实予以全部供认。本院经审理查明：被告人曹亮在借调公主岭市经济开发区组织部工作期间，于2014年7月在处理卢某某等农民工与范家屯祥富汽车零部件有限公司工资纠纷时，以帮助追讨工资为由，向卢某某、马某某等农民工索要三万元人民币贿赂款。案发后，被告人曹亮携赃款（三万元人民币）到公主岭市人民检察院投案。上述事实，有在开庭审理中举证、质证的下列证据予以证明：1、证人权利告知书，证明在人民检察院对案件侦查期间，告知证人的诉讼权利和义务。2、公主岭市教育局的证明文件及工资核定表复印件，证明被告人曹亮系教育系统在编教师，工作关系在公主岭市大榆树中学，现借调到公主岭市六中教学。3、公主岭经济开发区组织部的情况说明，证明被告人曹亮经教育局同意，于2013年11月借调到开发区，2015年3月回原单位工作。在公主岭开发区工作期间，主要是协助部长处理信访及农民工工资的问题。4、借调工作人员审批表，证明被告人曹亮借调工作的情况。5、常住人口查询，证明被告人曹亮已达到刑事责任年龄。6、到案经过，证明被告人曹亮系主动到检察机关投案，并将索取的三万元贿赂款上交到公主岭市人民检察院。7、证人卢某某、马某某、高某某、马某、高某1、易某某、郭某某、郑某、李某某的证言，均证明被告人曹亮利用其到开发区人社局下属的劳动监察大队负责信访工作之机，向农民工索要三万元钱好处费的事实。8、被告人曹亮的供述，证明2013年11月份，公主岭市经济开发区组织部抽调其到开发区人社局下属的劳动监察大队工作，负责信访工作。2014年有一伙农民工，带头的叫卢某某，他们是开发区一个施工队，有一个老板欠他们50多万农民工工资，他们找其帮忙要工资，其向卢某某他们索要了3万元钱。2014年6、7月份，在公主岭市六中附近，卢某某和马某某在其的雪佛兰车里给其的，其拿到钱后帮他们做了很多工作。综上，根据上述证据足以认定被告人曹亮受贿的犯罪事实。本院认为，被告人曹亮作为国家工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物且数额较大，其行为已构成受贿罪。公诉机关指控被告人曹亮犯受贿罪罪名成立，本院予以采纳。鉴于被告人曹亮案发后主动投案，如实供述犯罪事实，系自首，依法可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第三百八十五条（受贿罪），第五十二条及第五十三条（罚金），第六十七条（自首）的规定，判决如下：被告人曹亮犯受贿罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币十万元（此款于本判决生效后三日内缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年5月18日起至2016年10月17日止）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省四平市中级人民法院提出上诉。书面上诉的应当提交上诉状正本一份，副本八份。审 判 长  孙美玉人民陪审员  张晓飞人民陪审员  周锦侠二〇一六年五月十七日书 记 员  刘译蔓
苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0505民初10号原告吴建东。委托代理人项伟东，江苏筹胜律师事务所律师。被告何建芳。被告钱均琴。原告吴建东与被告何建芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月4日受理后，依法组成合议庭。审理中，本院根据原告的申请，依法追加钱均琴作为共同被告参加诉讼。本案于2016年5月26日公开开庭进行了审理。原告吴建东的委托代理人项伟东到庭参加诉讼，被告何建芳、钱均琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告吴建东诉称，原被告系朋友关系，被告经商多年，从2012年开始，被告经常因资金周转困难向原告借款。至2013年10月，被告总计借款金额达到二百余万元。双方曾于2013年4月29日进行对账，至该日被告尚借原告20万元，被告于当日重新出具借条，约定该20万元借款保证在2013年12月28日之前归还。2013年4月后，被告又陆续借款80万余元。2013年9月11日双方又第二次进行对账，确认被告又借原告60万元未还，被告于当日又出具了一张借条。至此被告共计80万元借款未还原告。2013年11月中旬开始，被告生意不景气，资金暂无法回笼，但从2014年下半年至今，被告不仅分文未还，而且人避而不见。原告多次催要未果，遂诉至法院，请求判令：1、被告立即归还借款80万元；2、本案诉讼费由被告承担。被告何建芳、钱均琴未作答辩。经审理查明，两被告系夫妻关系。原告吴建东与被告何建芳系朋友关系，被告何建芳因工程之需经常向原告借款，2013年4月29日，原告与被告何建芳经对账，被告何建芳确认结欠原告借款本金20万元，何建芳于当日向原告出具了一张借条，借条载明：本人向吴建东借款20万元，保证该款在2013年12月28日之前归还，如逾期不能归还，本人同意自借款之日起利息按银行同期贷款利息四倍结算，直至本息结清。后，被告每月按借条约定的利率支付原告利息，直至2013年11月，此后被告未再付息，20万元本金也未能偿还。2013年4月至9月间，被告何建芳又陆续向原告借款，2013年9月11日，经双方对账，何建芳确认除上述20万元本金以外，又另外结欠原告借款本金60万元，被告何建芳又于对账当日向原告出具了一张60万元的借条，借条中约定利率为同期银行贷款利率的四倍，该借条未约定还款期限。被告何建芳于2013年10月支付了原告一个月的利息，2013年11月至今未再归还利息，60万元本金也未能偿还。原告多次催要未果，遂诉至法院，要求判如所请。上述事实有借条两张、两被告的结婚申请书及婚姻状况证明以及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告何建芳拖欠原告借款未还，是引起本案纠纷的直接原因，对此被告何建芳应当承担相应的民事责任；因被告何建芳与被告钱均琴系夫妻关系，何建芳的上述债务发生在与钱均琴的婚姻关系存续期间，故钱均琴应承担共同还款责任；虽然两张借条中均约定：被告支付利息至本息结清为止，但原告现在仅要求被告归还本金，系其自行处分自己的民事权利，本院予以准许。综上，原告要求两被告归还借款本金80万元的诉请，合法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告何建芳、钱均琴应于本判决生效之日起十日内归还原告吴建东借款本金80万元。如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户行：苏州市新区农行商业街支行，账号：548401040002924。如果两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，公告费600元，共计12400元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，户名：苏州市中级人民法院，账号：10555301040017676。审 判 长  汤英姿人民陪审员  徐培生人民陪审员  余家春二〇一六年五月二十六日书 记 员  周 怡
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)深中法房终字第2342号上诉人（原审原告）：王群珍，女，汉族，1967年4月19日，身份证住址：广东省博罗县公庄镇溪口村委会西边小组，身份证号码：4425261967********。委托代理人：习建军，广东德城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李世铁，男，汉族，1977年2月5日，身份证住址：安徽省长丰县下塘镇杜圩村李户组，身份证号码：3401211977********。委托代理人：罗辉，广东龙新律师事务所律师。委托代理人：詹金雨，广东龙新律师事务所律师。上诉人王群珍因与被上诉人李世铁返还原物纠纷一案，不服广东省深圳市宝安区人民法院(2015)深宝法民三初字第1045号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。原审法院经审理查明：2002年8月21日，广东省博罗县人民法院作出（2002）博法杨民初字第112号民事调解书，确认王群珍与案外人陈某兵自愿离婚，同时确认双方共同财产位于深圳市龙华镇大浪村某路第五层楼房一套归王群珍所有，该调解书已发生法律效力。2015年5月13日，深圳市龙华新区大浪办事处浪口社区工作站出具《证明》，证明涉案的“深圳市龙华新区大浪街道办事处大浪某路2X号”建筑物与原登记的“深圳市宝安县龙华镇大浪村第五区第五幢”、“深圳市龙华镇大浪村某路”建筑物均是同一栋建筑物。王群珍向原审法院提起本案诉讼，请求:1、李世铁立即向王群珍返还位于深圳市龙华新区大浪街道办事处大浪某路2X号第五层的房屋；2、李世铁赔偿在李世铁非法占有王群珍房屋期间的损失25200元（此损失以每月1800元计算，暂算至2015年5月底，以李世铁实际交还房屋的时间为准）；3、李世铁承担本案诉讼费用。原审法院审理认为，当事人对于自己提出的主张，有责任提供证据。结合本案，王群珍主张李世铁占据了涉案房屋，但未提供有力证据予以证明，因此王群珍要求李世铁返还涉案房屋并赔偿其损失的诉求，缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。综上所述，原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王群珍的诉讼请求。本案案件受理费215元，由王群珍负担。上诉人王群珍不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销原判，改判李世铁立即向王群珍返还位于深圳市龙华新区大浪街道办事处大浪某路2X号第五层的房屋；2、李世铁赔偿在李世铁非法占有王群珍房屋期间的损失25200元（此损失以每月1800元计算，暂算至2015年5月底，以李世铁实际交还房屋的时间为准）；3、李世铁承担本案一审、二审的所有诉讼费用。上诉的事实与理由：一审法院认定事实明显错误。一审法院对王群珍提出的诉讼请求予以驳回，驳回的理由是王群珍没有提供足够的证据证明李世铁占据了王群珍的房屋。以上理由是完全不符合客观事实的，王群珍提供了充分确实的证据予以证明。在王群珍提供的第七项证据公安机关对李世铁的询问笔录的第2页中，当公安机关要求李世铁介绍其基本情况时，李世铁当即陈述就是住在涉案房屋（某路2X号五楼）里面，并且在第七项证据的第1页，公安机关也直接将其住址登记为某路2X号五楼，也就是涉案房屋里。这难道还不能证明李世铁占据了涉案房屋吗？另外，在原审庭审中，李世铁也当庭承认在涉案房屋中已居住了长达一年半之久。根据证据规则，对方当事人这种当庭承认的事实是不需要另行举证证明的。更何况，王群珍提供了确实充分的证据予以证明。结合一审法院认定的其它事实，某路2X号第五层的房屋属于王群珍所有，李世铁又非法占据了王群珍的房屋。鉴于以上事实，请法院作出判决，支持王群珍的请求为盼。被上诉人李世铁答辩称：一、李世铁没有居住在涉案房产内，李世铁居住的是6楼，本案涉案房产是5楼。而且在一审过程中，李世铁也提交了出租房登记记录，证实居住在5楼的是陈某。二、从王群珍一审提交的证据（合作兴建住宅楼协议、房屋转让协议书、房产证），显示涉案的某路2X号5楼王群珍没有所有权，王群珍在一审中提交的所谓的买卖房屋协议根本无法核实真实性，更不能证明其拥有涉案物业的物权。因此，涉案房产属于小产权房，系法律禁止买卖的房屋，有李世铁从两规办调取的历史遗留建筑申报回执，王群珍没有涉案房产的所有权，根本无权提出返还原物的诉讼，王群珍也没有提供任何证据证明李世铁有占用其房屋。请求法庭驳回王群珍的上诉请求。李世铁在二审调查时表示涉案的某路2X号5楼并未住人，处于空置状态。本院经审理查明，原审查明事实无误，本院予以确认。本院另查明：（一）已生效的确认王群珍与案外人陈某兵自愿离婚的（2002）博法杨民初字第112号民事调解书中，除确认位于深圳市龙华镇大浪村某路第五层楼房一套归王群珍所有之外，还确认第六层归陈某兵所有；（二）原审判决中载明：李世铁答辩称其系在案外人陈某（王群珍与案外人陈某兵之子）处租用涉案房产，使用已达一年半之久。对此，李世铁在二审调查时陈述：该答辩意见并非针对本案作出，而系针对（2015）深宝法民三初字第1044案件作出的答辩意见；1044号案件系王群珍前夫陈某兵（案外人陈某之父）起诉李世铁返还某路2X号6楼房产，因两案于同一天在同一法庭先后审理，原审判决在制作时有所混淆。本案二审期间，本院工作人员于2016年3月8日抵达涉案房产深圳市龙华新区大浪街道办事处大浪某路2X号第五层进行实地勘查，王群珍及其代理人习建军与李世铁的代理人罗辉均在现场。经查勘，双方确认涉案房屋第五层大门紧锁，多次敲门无人应答，未发现有人居住。本院认为，根据已生效的（2002）博法杨民初字第112号民事调解书，涉案房产第五层归王群珍所有。王群珍主张李世铁非法占据涉案第五层房产，但并未充分举证加以证明。李世铁确认其占用了涉案房产第六层，但并不确认第五层亦由其占用。本院的现场勘查结果亦不能证明王群珍的主张。故对于王群珍的诉讼请求，本院不予支持。王群珍可依法自行收回涉案第五层房产。综上，王群珍的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决查明事实清楚，实体处理正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币215元由上诉人王群珍负担。本判决为终审判决。审 判 长 唐   毅代理审判员 张   睿代理审判员 庄 齐 明二〇一六年五月十九日书 记 员 周颖（兼）
黑龙江省鸡西市恒山区人民法院刑 事 判 决 书(2016)黑0303刑初36号公诉机关黑龙江省鸡西市恒山区人民检察院。被告人王某某，男。2016年3月8日因涉嫌故意伤害罪被取保候审。鸡西市恒山区人民检察院以鸡恒检诉刑诉[2016]24号起诉书指控被告人王某某犯故意伤害罪，于2016年5月3日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。恒山区人民检察院指派检察员高洪波出庭支持公诉，被告人王某某到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2014年9月13日20时许，被告人王某某在恒山区民主村赵某某家与被害人郭某某因琐事发生口角并厮打，王某某用菜刀将郭某某头部、腿部砍伤。经鉴定，郭某某的损伤属轻伤一级。2016年3月8日，王某某主动到恒山区公安分局胜利派出所投案。被告人王某某与被害人郭某某已和解。上述事实，被告人王某某在开庭审理过程中亦无异议，并有物证菜刀，受案登记表、立案决定书、到案经过、谅解书、收条、住院病历、扣押物品清单、户籍证明，证人李某某、毛某某、张某某、梁某某、艾某某、金某某证言，被害人郭某某的陈述，被告人王某某的供述和辩解，鸡西市公安局刑事技术支队鉴定书等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告人王某某故意伤害他人身体，致人轻伤，其行为已构成故意伤害罪，公诉机关指控罪名成立，予以支持。被告人王某某犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，是自首，可以从轻处罚。被告人王某某自愿真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失获得被害人谅解，被害人自愿和解，双方当事人达成了和解协议，故依法对被告人王某某从宽处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第一款、第七十二条第一款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十九条的规定，判决如下：被告人王某某犯故意伤害罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。（上述缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向黑龙江省鸡西市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员 张 华二〇一六年五月五日书记员 王钟羚
成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0114民初598号原告代友，男，汉族，1976年4月21日出生，住成都市金牛区，原告钟世平，女，汉族，1981年1月16日出生，住成都市金牛区，上述原告的委托代理人唐中志，四川展新律师事务所律师，特别授权代理。被告成都中塑投资集团有限公司，住所地成都市新都区木兰镇同兴街104号，组织机构代码69094193-1。法定代表人杨爱平，董事长。委托代理人罗云路，四川明炬律师事务所律师，一般授权代理。原告代友、钟世平与被告成都中塑投资集团有限公司（以下简称中塑公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月26日受理后，依法由审判员黄文利适用简易程序，于2016年3月7日公开开庭进行了审理，原告代友、钟世平及委托代理人唐中志，被告中塑公司的委托代理人罗云路到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告代友、钟世平诉称，2013年3月31日，代友、钟世平受中塑公司和成都中塑市场经营管理有限责任公司共同编织的“售后包租”销售模式诱惑，与中塑公司签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定代友、钟世平购买中塑公司开发的中塑成都国际贸易中心一期商厦式市场1幢2层259号商铺，总房款1012351元，房款支付方式为按揭贷款，代友、钟世平首付512351元。合同约定中塑公司应于2014年5月30日前交房，合同第十二条约定逾期超过30日后，代友、钟世平有权退房，中塑公司按照已付款的5%支付违约金。由于工程停工，按揭无法办理。中塑公司严重违反合同约定，致使代友、钟世平合同目的不能实现，请求依法判令1.解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议；2.中塑公司退还已支付的购房款512351元及利息（从2013年4月1日起至判决确定的还款之日止，利率按中国人民银行发布的同期贷款利率计算）；3.返还代收的抵押登记费2000元；4.支付违约金25617.55元。被告中塑公司辩称，对解除合同、退还购房款和抵押登记费无异议，对退还的购房款和抵押登记费需要核对实际支付金额，利息请求降低，前期已支付了租金，租金应当冲抵违约金。经审理查明，2013年3月31日，代友、钟世平与中塑公司签订《商品房买卖合同》，约定代友、钟世平作为买受人，购买中塑公司开发的中塑·成都国际贸易中心一期商厦式市场1号楼1幢1单元2层259号商品房，该商品房测绘建筑面积共83.36平方米，其中套内建筑面积44.28平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积39.08平方米，单价为每平方米12144.33元，总价款1012351元。双方约定采取按揭贷款方式付款。合同第十条约定中塑公司应当在2014年5月30日前向交付该商品房。第十二条逾期交房责任载明“除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第1种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在30日之内（该时限应当不小于第十条第（1）项中的时限），自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金（该违约金比率应当不小于第九条第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起10日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金。”合同中双方当事人并对其他事项做了详细约定。同日，为进一步明确双方的权利义务，双方又签订了《〈商品房买卖合同〉补充协议》，补充协议第一条关于付款方式及期限的约定为买受人采用按揭付款的，在签订合同当日一次性付清商品房的首付款512351元，其余房款500000元，买受人在签订合同后通过银行贷款方式一次性支付给出卖人。2013年3月31日，代友、钟世平交付了房款512351元及抵押登记费2000元。由于中塑公司的原因，按揭贷款未能办理。2013年9月，因中塑公司资金问题造成工程停工，至今未能完全复工。代友、钟世平要求解除合同退还房款，遂引发纠纷。上述事实有《商品房买卖合同》、《〈商品房买卖合同〉补充协议》、收款收据及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，代友、钟世平与中塑公司签订的《商品房买卖合同》及《〈商品房买卖合同〉补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效成立的合同，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，代友、钟世平作为买受人按约向中塑公司支付了购房首付款，由于中塑公司的原因，按揭贷款未能办理。中塑公司的工程停工已逾二年，至今未能复工，违约事实清楚明确。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”根据该规定，代友、钟世平要求解除合同符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”根据该规定，双方的购房合同解除后，中塑公司应退还代友、钟世平支付的购房款512351元及抵押登记费2000元。代友、钟世平要求给付购房款利息，中塑公司收取了代友、钟世平的购房款，实际上占有和使用了该笔款项，应该支付该笔资金的占用利息，对该项诉讼请求本院予以支持，利息按照中国人民银行公布的人民币同期同档贷款基准利率计算，从2013年4月1日起至判决确定的给付之日止。代友、钟世平要求按照合同第十二条的约定由中塑公司承担已付款5%的违约金，虽然按揭贷款由于中塑公司的原因未能办理，但代友、钟世平也没有以其他方式支付剩余房款，由于代友、钟世平并未履行完购房款的给付义务，因此要求中塑公司给付违约金，其诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告代友、钟世平与被告成都中塑投资集团有限公司于2013年3月31日签订的《商品房买卖合同》及《〈商品房买卖合同〉补充协议》；二、被告成都中塑投资集团有限公司于判决生效之日起十五日内退还原告代友、钟世平购房款512351元及利息（利息按照中国人民银行同期同档贷款基准利率，从2013年4月1日起计付至判决确定给付之日止）；三、被告成都中塑投资集团有限公司于判决生效之日起十五日内赔偿原告代友、钟世平抵押登记费2000元；四、驳回原告代友、钟世平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4599元，由原告代友、钟世平负担218元，由被告成都中塑投资集团有限公司负担4381元（此款原告代友、钟世平已预交，被告成都中塑投资集团有限公司在履行上述付款义务时一并结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  黄文利二〇一六年五月十六日书记员  张 娟
河南省兰考县人民法院执 行 裁 定 书（2015）兰执字第00576号之五申请执行人李国利，男，1972年6月2日生，回族。被执行人李兰方，男，1986年10月3日生，汉族。关于李国利与李兰方民间借贷纠纷一案，兰考县人民法院（2015）兰民初字第00953号民事判决书已发生法律效力，由于被执行人李兰方未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人李国利向本院申请执行。在执行过程中，双方当事人达成执行和解协议，申请执行人李国利撤回了对本案的执行申请。经审查，本院认为，申请执行人的撤回申请符合相关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：终结兰考县人民法院（2015）兰民初字第00953号民事判决书的执行。申请执行人在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行时效内，待申请执行的条件具备时，可向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 朱 博审判员 倪 盎审判员 张文献二〇一六年五月二十六日书记员 吕光远
江苏省盱眙县人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏0830执520号申请执行人江苏江阴农村商业银行股份有限公司盱眙支行，住所地盱眙县。负责人金国民，该支行行长。被执行人盱眙县宝隆纺织制衣有限公司，住所地盱眙县工业开发区。法定代表人张跃进，该××董事长。被执行人江苏宝诚服装有限公司，住所地盱眙县。法定代表人刘士亚，该××董事长。被执行人张跃进。原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司盱眙支行与被告盱眙县宝隆纺织制衣有限公司、江苏宝诚服装有限公司、张跃进金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月20日作出（2015）盱商初字第00699号民事判决书，已经发生法律效力。依该判决：一、被告盱眙县宝隆纺织制衣有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏江阴农村商业行盱眙支行借款本金200万元及利息（自2015年6月21日起按合同约定的利率计算至实际给付之日止）。二、被告江苏宝诚服装有限公司、张跃进对上述第一项判决承担连带偿还责任。案件受理费22984元，减半收取11492元，由被告盱眙县宝隆纺织制衣有限公司、江苏宝诚服装有限公司、张跃进负担。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2016年1月27日立案受理。执行过程中，本院依法对被执行人的银行、房产、车辆、工商、国土、股权进行了查询，现已将被执行人盱眙县宝隆纺织制衣有限公司、江苏宝诚服装有限公司、张跃进纳入失信被执行人名单。其他均未查询到可供执行的财产线索。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，现已将被执行人盱眙县宝隆纺织制衣有限公司、江苏宝诚服装有限公司、张跃进纳入失信被执行人名单。其他未发现可供执行的财产。申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结（2015）盱商初字第00699号民事判决书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。执行长  孙智勇执行员  程益文执行员  张 鹏二〇一六年五月十七日书记员  梁 宝
呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书(2016)内0102民初978号原告刘勇，住内蒙古巴音淖尔市。委托代理人黄栓成，内蒙古仁众律师事务所律师。委托代理人包冬冬，内蒙古仁众律师事务所律师。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司。法定代表人贾贵忠，该公司经理。委托代理人田红艳，该公司法律顾问。被告内蒙古元信担保有限责任公司。法定代表人陈中贵，该公司总经理。委托代理人田红艳，该公司法律顾问。原告刘勇诉被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李泽芳适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘勇的委托代理人黄栓成、包冬冬到庭参加诉讼，二被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。原告刘勇诉称：2012年4月14日，原告购买了位于呼和浩特市××区8.332平方米的产权式商铺，同时与被告签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。依据原、被告双方签订的委托经营合同书第二条第一款、第二款及第四款特别约定、第八条违约责任第一款、第十一条争议解决之约定，原告诉至法院，1.请判令被告向原告支付房屋租金43875元（仅计算至起诉之日，请求给付至实际给付之日）；2、请求判令被告承担本案诉讼费。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司书面答辩称，委托经营合同系双方真实意思表示，合同有效，合同现在还在履行期内，被告认为原告违约金要求过高，无法承担。被告内蒙古元信担保有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2012年4月14日，原告购买了位于呼和浩特市××区8.332平米的产权式商铺，并支付了商铺款100000元。同时,原告与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，双方确认本商铺购买价格为100000元，委托期限自2012年4月14日至2017年4月13日止，合同约定在委托经营期限内内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司每年支付的年租金为13500元，被告按每自然季度末月的最后十日内向原告支付本季度回报金额。合同还约定，原告购买本合同商铺委托经营期满后，如双方不能达成续约意向，则原告只选择将本合同商铺以购买价格无条件转让给被告，被告将无条件接受并在原告提出转让后10个工作日内办理手续。被告未按时支付回报金额，应承担违约责任，除按本合同规定支付原告应得的回报金外，应自超出约定支付期限之日起，每逾期一日按拖欠回报金额的千分之三向原告支付违约金。2009年8月1日，被告内蒙古元信担保公司出具担保函一份，该函称：“根据原告与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，内蒙古元信担保有限责任公司签订的《商品房买卖合同》、《委托经营合同》（以下简称合同）中的履行担保约定，现内蒙古元信担保有限公司愿意提供担保：当内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司未能依据《委托经营合同》的规定支付收益和回购产权单位款时，我公司愿意为内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担上述合同的连带责任保证。”合同签订后，被告向原告支付部分租金。自2012年9月30日起，被告未再向原告支付租金。原告诉至本院，1.请判令被告向原告支付房屋租金43875元（仅计算至起诉之日，请求给付至实际给付之日）；2、请求判令被告承担本案诉讼费。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《委托经营合同》、《说明》等相关证据在案佐证。本院认为，原告以合法的手续购买了位于呼和浩特市××区，其与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》即合法有效，原、被告均应按合同约定履行该合同。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司应按合同约定及时向原告支付商铺租金。本院支持被告未支付租金起始日至起诉之日止的租金人民币43875元，且被告应按此标准向原告支付至实际给付之日止的租金。关于原告诉请内蒙古元信担保有限责任公司对购房款提供连带保证责任的诉请，因担保函的内容为被告内蒙古元信担保有限责任公司对原告与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司间的《委托经营合同》提供连带责任保证，其对《商品房买卖合同》并没有提供担保的意思表示，故对原告诉请被告内蒙古元信担保有限责任公司承担连带责任保证的诉请，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十三条，第九十七条，第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，判决如下：被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告刘勇自自2012年9月30日起至2016年1月1日止的租金人民币43875元,并按每年人民币13500元的标准支付至实际给付之日止。案件受理费448元（原告已预交），由被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员  李泽芳二〇一六年五月十日书记员  刘 芸
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 裁 定 书豫14**民初2007号之一原告蒋帅领，男，汉族，1987年5月16日出生。委托代理人李素敏，河南栗城律师事务所律师。被告ＸＸＸ，男，汉族，1976年6月25日出生。被告陈小侠，女，汉族，1978年10月20日出生。本院于2016年4月22日受理原告蒋帅领与被告ＸＸＸ、陈小侠民间借贷纠纷一案，依法由审判员张敏适用简易程序公开进行了审理。本案在审理过程中，本院认为，该案案情复杂，不宜适用简易程序进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审判员 张 敏二〇一六年五月六日书记员 杨淑君
陕西省凤翔县人民法院执 行 裁 定 书(2015)凤翔执字第00571号申请执行人赵绍法，男，汉族，住安徽省萧县，农民。被执行人安徽同利防腐安装总公司。住所地安徽省宿州市萧县龙城镇东环路**号。法定代表人满孝敏，任该公司总经理本院执行的（2014）凤翔民初字第01627号原告赵绍法诉被告安徽同利防腐安装总公司民间借贷纠纷一案，申请执行人赵绍发要求被执行人安徽同利防腐安装总公司支付借款223000元及利息。本案在执行过程中，经查：被执行人安徽同利防腐安装总公司暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三百五十七条(六)项的规定，裁定如下:终结（2014）凤翔民初字第01627号民事判决书的本次执行。若申请执行人发现被执行人的财产或财产线索，可随时申请恢复案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  马录勋审判员  侯永利审判员  封军辉二〇一六年五月九日书记员  马 杰
烟台市莱山区人民法院执 行 裁 定 书(2016）鲁0613执530-3号申请执行人孙永涛。被执行人烟台艾格瑞精密机械有限公司。法定代表人王清。申请执行人孙永涛与被执行人烟台艾格瑞精密机械有限公司劳动争议、人事争议一案，本院依据已经发生法律效力的烟莱劳人仲案字（2016）第139号裁决书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定，裁定如下：扣留、提取被执行人其收入7000元。本裁定书送达后立即生效。审判员  高绪波二〇一六年五月十三日书记员  王彦博
广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院民 事 裁 定 书(2016)桂0702民初字776号原告钦州市钦南区湖广建筑器材租赁部，住所地钦州市钦南区黎合江工业区平硍公路旁右江牌水泥厂对面。负责人张军，男，1967年10月26日出生，汉族，广东省佛山市禅城区人，居民，住所地广东省佛山市禅城区，）被告广西裕华建设集团有限公司;住所地钦州市文峰南路海城四巷。法定代表人陈锡鑫，该公司总经理。被告杨俊青，男，1961年12月10日出生，汉族，桂林市七星区人，农民，原住所地广西桂林市七星区，）本院在审理原告钦州市钦南区湖广建筑器材租赁部诉被告广西裕华建设集团有限公司、杨俊青合同纠纷一案中，原告钦州市钦南区湖广建筑器材租赁部于二0一六年六月十一日自愿向本院提出撤诉申请。本院认为，原告钦州市钦南区湖广建筑器材租赁部请撤回起诉，是其处分自己的诉讼权利，并没有损害国家、集体和他人的合法权益，符合有关法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定,裁定如下：准许原告钦州市钦南区湖广建筑器材租赁部撤回起诉。案件受理费10586元，减半收取5293元，保全费5000元,由原告钦州市钦南区湖广建筑器材租赁部负担受理费5293元,保全费5000元予以退还。审判员  苏德海二０一六年五月十六日书记员  章丰梅
重庆市綦江区人民法院执 行 裁 定 书(2015)綦法执异字第00014号案外人:重庆市綦江区篆塘镇珠滩村村民委员会，住所地重庆市綦江区篆塘镇珠滩村。负责人:谢青志，该村民委员会主任。委托代理人:廖中平、王凤，重庆市綦江区东溪法律服务所法律工作者。申请执行人:张波，男，1963年4月16日出生，汉族，住重庆市綦江区。被执行人:丁傅滨，男，1973年9月11日出生，汉族，住重庆市綦江区。被执行人:王静，女，1975年4月29日出生，汉族，住重庆市綦江区。被执行人:重庆斌越建设（集团）有限公司，住所地重庆市綦江区郭扶镇交通路50号。法定代表人丁傅滨，该公司经理。本院在执行张波与丁傅滨、王静、重庆斌越建设（集团）有限公司民间借贷纠纷一案中，案外人重庆市綦江区篆塘镇珠滩村村民委员会对执行标的提出书面异议，本院受理后，案外人于2016年5月24日向本院申请撤回执行异议。本院认为，案外人向本院提出撤回本执行异议的申请，其理由正当合法，本院应予准许。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：准许案外人重庆市綦江区篆塘镇珠滩村村民委员会撤回对本院（2015）綦法民执字第02249号案提出的执行异议。本裁定送达后立即生效。审判长  张其彬审判员  王孝荣审判员  黄 化二〇一六年五月二十四日书记员  李东海
呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书(2016)内0102民初987号原告刘勇，住内蒙古巴音淖尔市。委托代理人黄栓成，内蒙古仁众律师事务所律师。委托代理人包冬冬，内蒙古仁众律师事务所律师。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司。法定代表人贾贵忠，该公司经理。委托代理人田红艳，该公司法律顾问。被告内蒙古元信担保有限责任公司。法定代表人陈中贵，该公司总经理。委托代理人田红艳，该公司法律顾问。原告刘勇诉被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司、被告内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李泽芳适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告刘勇的委托代理人黄栓成、包冬冬到庭参加诉讼，二被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。原告刘勇诉称：2012年4月14日，原告购买了位于呼市××区8.332平方米的产权式商铺，同时与被告签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》。依据原、被告双方签订的委托经营合同书第二条第一款、第二款及第四款特别约定、第八条违约责任第一款、第十一条争议解决之约定，原告诉至法院，1.请判令被告向原告支付房屋租金43875元（仅计算至起诉之日，请求给付至实际给付之日）；2、请求判令被告承担本案诉讼费。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司书面答辩称，委托经营合同系双方真实意思表示，合同有效，合同现在还在履行期内，被告认为原告违约金要求过高，无法承担。被告内蒙古元信担保有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2012年4月14日，原告购买了位于呼市××区8.332平米的产权式商铺，并支付了商铺款100000元。同时,原告与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，双方确认本商铺购买价格为100000元，委托期限自2012年4月14日至2017年4月13日止，合同约定在委托经营期限内内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司每年支付的年租金为13500元，被告按每自然季度末月的最后十日内向原告支付本季度回报金额。合同还约定，原告购买本合同商铺委托经营期满后，如双方不能达成续约意向，则原告只选择将本合同商铺以购买价格无条件转让给被告，被告将无条件接受并在原告提出转让后10个工作日内办理手续。被告未按时支付回报金额，应承担违约责任，除按本合同规定支付原告应得的回报金外，应自超出约定支付期限之日起，每逾期一日按拖欠回报金额的千分之三向原告支付违约金。2009年8月1日，被告内蒙古元信担保公司出具担保函一份，该函称：“根据原告与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司，内蒙古元信担保有限责任公司签订的《商品房买卖合同》、《委托经营合同》（以下简称合同）中的履行担保约定，现内蒙古元信担保有限公司愿意提供担保：当内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司未能依据《委托经营合同》的规定支付收益和回购产权单位款时，我公司愿意为内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担上述合同的连带责任保证。”合同签订后，被告向原告支付部分租金。自2012年9月30日起，被告未再向原告支付租金。原告诉至本院，1.请判令被告向原告支付房屋租金43875元（仅计算至起诉之日，请求给付至实际给付之日）；2、请求判令被告承担本案诉讼费。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《委托经营合同》、《说明》等相关证据在案佐证。本院认为，原告以合法的手续购买了位于呼市××区商铺，其与被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》即合法有效，原、被告均应按合同约定履行该合同。被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司应按合同约定及时向原告支付商铺租金。本院支持被告未支付租金起始日至起诉之日止的租金人民币43875元，且被告应按此标准向原告支付至实际给付之日止的租金。关于原告诉请内蒙古元信担保有限责任公司对购房款提供连带保证责任的诉请，因担保函的内容为被告内蒙古元信担保有限责任公司对原告与内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司间的《委托经营合同》提供连带责任保证，其对《商品房买卖合同》并没有提供担保的意思表示，故对原告诉请被告内蒙古元信担保有限责任公司承担连带责任保证的诉请，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十三条，第九十七条，第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，判决如下：被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司于判决生效后十日内支付原告刘勇自自2012年9月30日起至2016年1月1日止的租金人民币43875元,并按每年人民币13500元的标准支付至实际给付之日止。案件受理费448元（原告已预交），由被告内蒙古蒙苑国际商业投资有限公司承担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员  李泽芳二〇一六年五月十日书记员  刘 芸
重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0106民初100号原告王雷，男，1974年8月29日出生，汉族，重庆市沙坪坝区儿童艺术学校员工，住重庆市沙坪坝区。委托代理人蔡琳，重庆博强律师事务所律师。委托代理人古宗华，重庆博强律师事务所律师。被告重庆加尼房地产开发有限公司，住所地重庆市沙坪坝区小新街2号附1-28-6号，组织机构代码20293231-6。法定代表人谢正德，重庆加尼房地产开发有限公司总经理。委托代理人苏文生，重庆大江律师事务所律师。原告王雷与被告重庆加尼房地产开发有限公司（以下简称加尼公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法由审判员谢凤鸣适用简易程序于2016年1月27日、4月8日公开开庭进行了审理。原告王雷及其委托代理人蔡琳，被告加尼公司的委托代理人苏文生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王雷诉称，1999年4月11日，重庆市沙坪坝区儿童艺术学校（以下简称儿童艺校）与被告签订《联合建房协议书》，约定被告无偿将实际建筑面积的30%分配给儿童艺校外，以建筑成本价优惠提供给儿童艺校7套住房，单价880元/平方米。2001年11月21日，儿童艺校与被告再次签订《订房合同》，约定儿童艺校订购被告修建的重庆市沙坪坝区大水井***3号楼7套商品房，每套房屋建筑面积70平方米左右，儿童艺校交纳定金100000元。当日，被告收取了儿童艺校交纳的定房款100000元，2004年5月16日，被告出具收据，收到儿童艺校购房款580528元。2004年6月18日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于重庆市沙坪坝区***住宅房屋，套内建筑面积69.4125平方米，建筑面积86.21平方米，套内单价1093元，按套内面积计算房款总价75865元，2004年6月18日一次性付清；被告于2005年6月30日前交付房屋，并于交房后360日内为原告办理房屋的产权证书。合同签订后，原告交纳定金30000元。2005年6月30日，原告接房并入住。但被告一直未履行办证义务，现原告诉至法院，1、确认原告与被告于2004年6月18日签订的《重庆市商品房买卖合同》有效���2、判令被告为原告办理重庆市沙坪坝区***金星花园2号楼1单元11-1住宅房屋的房地产权证。被告加尼公司辩称，被告同意在原告付清购房款后协助原告办证。经审理查明，1999年4月11日，重庆市沙坪坝区儿童艺术学校（以下简称儿童艺校）与被告加尼公司签订《联合建房协议书》，约定被告加尼公司将建成房屋按实际建筑面积的30%无偿分配给儿童艺校外，还以建筑成本价优惠提供给儿童艺校7套住房，每套约70平方米，单价880元/平方米。2002年11月14日，原告向儿童艺校交纳订房款30000元。2001年11月21日，儿童艺校与被告加尼公司签订《订房合同》，约定儿童艺校订购被告加尼公司修建的位于重庆市沙坪坝区大水井***3号楼7套商品房，每套房屋建筑面积70平方米左右，每平方米880元起价，超出面积仍按880元/平方米补差价。儿童��校交纳定金100000元。有关房屋质量，实际面积等具体问题，在购房合同中落实。同日，被告加尼公司收取了儿童艺校交纳的订房款100000元。2004年3月8日，被告加尼公司取得重庆市沙坪坝区童家桥大水井047号片区金星花园2、3号楼的预售许可证。2004年5月16日，被告加尼公司出具收据1份，载明被告加尼公司收到儿童艺校购房款580528元。2004年6月18日，原告与被告加尼公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定原告购买被告加尼公司开发的位于重庆市沙坪坝区***住宅房屋，套内建筑面积69.4125平方米，建筑面积86.21平方米，套内单价1093元/平方米，按套内面积计算房款总价75865元，房款在2004年6月18日一次性付清；本商品房项目名称为金星花园2号楼，被告应当于2005年6月30日前将竣工验收合格的商品房交付给原告使用，并在商品房交付使用后360日内为原告办理房屋的产权证书。合同签订后，原告于2005年7月29日向儿童艺校交纳1-11-1号房屋（建筑面积86.21平方米）房款60520.50元。2005年6月30日，原告接房并入住。但被告一直未履行办证义务，现诉至法院，要求判如所请。审理中，儿童艺校向本院书面说明，其于2001年11月21日与被告加尼公司签订的《订房合同》所涉7套住宅房屋，系为该校教师订购的，该校已向被告加尼公司付清购房款，原告等人也已将各自应付的购房款支付给该校，该校同意将重庆市沙坪坝区***金星花园2号楼1单元11-1住宅房屋的房地产权过户登记到原告王雷名下。另查明，2012年5月15日，重庆市沙坪坝区规划、建设、土地行政主管部门在重庆市沙坪坝区人民政府童家桥街道办事处填报的《办理＜房地产权谆＞遗留问题联合审批表》签署同意按“两证遗留问���”办理。上述事实，有原告提交的《订购合同》、预售许可证、《重庆市商品房买卖合同》、民事裁定书、收据、《办理＜房地产权谆＞遗留问题联合审批表》以及双方当事人的陈述等证据，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的根据。本院认为，加尼公司于2004年3月8日取得了重庆市沙坪坝区***片区金星花园2、3号楼的预售许可证，其与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。原告要求确认该合同有效，本院予以支持。按照合同约定，被告加尼公司应于商品房交付使用后360日内协助原告办理房屋权属证书。被告于2005年6月30日将涉案房屋交付给了原告。现约定办证期间已经届满，被告应当协助其办理涉案房屋��权属证书，且有关行政主管部门同意涉案房屋按“两证遗留问题”办理，因此，本院对原告要求被告办理涉案房屋的房地产权证的请求予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款的规定，判决如下：一、原告王雷与被告重庆加尼房地产开发有限公司签订的《重庆市商品房买卖合同》有效。二、被告重庆加尼房地产开发有限公司在本判决发生法律效力后立即协助原告王雷办理重庆市沙坪坝区***住宅房屋的房地产权证。如果未按本判决指定的期间履行非金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付延迟履行金。案件受理费1696元，减半收取848元（原告已预交），由被告重庆加尼房地产开发有限公司负担，限被告重庆加尼房地产开发有限公司���本判决发生法律效力后立即支付给原告王雷。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件受理费,递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。审判员  谢凤鸣二〇一六年五月十五日书记员  张懋原
广东省深圳市宝安区人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤0306执4129号之二申请执行人李晓红，女，汉族，1969年6月13日出生，身份证住址深圳帀宝安区。被执行人李子君，男，土家族，1972年1月21日出生，身份证住址湖南省石门县。申请执行人李晓红与被执行人李子君民间借贷纠纷一案，深圳市宝安区人民法院作出的（2015）深宝法民一初字第4281号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。由于被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第26条、第38条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人李子君的银行存款(以人民币259964.4元及利息为限)；不足部分，查封、扣押被执行人相应价值的财产。本裁定书送达后立即发生法律效力。执行员  黄少辉二〇一六年五月十六日书记员  麦绮梨
河南省汤阴县人民法院民 事 调 解 书（2016）豫0523民初552号原告李喜平，男，1972年6月26日出生，汉族。委托代理人张凤山，河南精忠律师事务所律师。被告汤阴县翔瑞牧业有限公司，住所地汤阴县。该公司为一人公司。法定代表人李富伟，该公司经理。案由：承揽合同纠纷。原告李喜平诉称，2013年，汤阴县祥瑞牧业有限公司的负责人李福伟在李孔村村南建养猪场第二期工程，原告承建了二期工程的猪舍、大仓、及门房。为此原告投入工人工资、水泥沙子、钢材、焊梁、挖掘机费用、租赁模板、彩钢瓦等共计190625元。为此，要求被告给付二期养猪场的工程费用为190625元。被告汤阴县翔瑞牧业有限公司辩称，原告所说的承建的猪舍、大仓各一座，均为二期工程，当时每个猪舍的工资款大约为5000元左右，已经结清了，我们双方是清包工。原告所说的工资已经给了李喜平。我不欠原告诉称的款项。双方没有任何手续，均是达成的口头协议。同意调解。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成以下协议：一、被告汤��县翔瑞牧业有限公司于2016年7月5日之前给付原告李喜平养猪场工程费用共计13万元；二、其他双方互不追究；三、案件受理费4113元，减半收取2056.5元。由被告汤阴县翔瑞牧业有限公司承担。双方当事人一致同意，本调解协议经双方当事人在调解协议上签名、捺印起生效。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。审 判 长  田太军审 判 员  郑海霞人民陪审员  李艳青二〇一六年五月五日书 记 员  李松岭
翁牛特旗人民法院执 行 裁 定 书(2015)翁法执字第579号申请人翁牛特旗农村信用合作联社。法定代表人姜文武，系理事长。被执行人赵俊龙，地址翁牛特旗。被执行人董桂云，地址翁牛特旗。本院于2016年5月6日立案执行翁牛特旗农村信用合作联社申请赵俊龙、董桂云合同、无因管理、不当得利纠纷一案，根据已经发生法律效力的法院生效裁判，被执行人赵俊龙董桂云应支付申请人翁牛特旗农村信用合作联社案款48000.0元，承担执行费620.0元。本院已执行0.0元,尚有0.0元未执行,现因被执行人赵俊龙董桂云暂无履行能力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：一、终结(2015)翁法执字第579号案件的本次执行程序。二、终结本次执行程序后，如发现被执行人有财产时，申请执行人可以再次申请执行。申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  朱志平审判员  那日苏审判员  韩 武二〇一六年五月六日书记员  李大伟