湖南省资兴市人民法院民 事 判 决 书(2016)湘1081民初160号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行。负责人贾建峰，该分行行长。委托代理人唐小云，中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行职员。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司。法定代表人何晨，系该公司总经理。被告何晨。被告资兴市京翔电子科技有限公司。法定代表人何红花。被告何红花。被告何小京。五被告共同委托代理人何华江，湖南宏法律师事务所律师。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司、何红花、何小京金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月16日立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员宁佳担任审判长，与人民陪审员赖仁忠、张碧清组成合议庭，于2016年4月7日公开开庭进行了审理，书记员李贤担任法庭记录。原告委托代理人唐小云、被告委托代理人何华江到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2013年3月21日，被告资兴市鑫京鸿电子有限公司以资国用（2013）第019号、资国用（2013）第20号工业土地作抵押，与原告签订了编号为43000148100113030006的《小企业授信额度合同》、签订了编号为43000148100413030006的《小企业最高额抵押合同》，并到资兴市国土局办理了“资他项（2013）第007号”抵押登记手续。原告与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司签订了编号为43000148100213030006的《小企业流动资金借款合同》，被告何小京、何红花与原告签订了编号为43000148100613030007的《小企业最高额保证合同》。根据授信合同约定，授信额度有效期自2013年3月21日至2020年3月20日止。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司于2015年3月18日向原告申请借款人民币2000000元，借款期限为12个月，借款年利率为7.49%，逾期利率为贷款利率的1.5倍，还款方式为按月还息，到期一次性还本。被告何晨、何小京分别签署《担保函》一份，愿为该笔借款承担连带保证责任。2015年5月13日，被告资兴市京翔电子科技有限公司出具董事会/股东会决议一份，为该笔贷款提供连带责任担保。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司借款后，没有依约偿还2016年1月20日的第10期利息10590.98元。原告多次催收未果，截至2016年1月20日。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司尚欠原告借款本金2000000元，利息10590.98元，合计2010590.98元。现请求法院：1.判令解除原告与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；2.判令被告资兴市鑫京鸿电子有限公司偿还原告借款本金2000000元，利息10590.98元，本息共计2010590.98元（利息暂计算至2016年1月20日，之后利息按照合同约定计算至贷款实际还清之日止；3.判令被告资兴市鑫京鸿电子有限公司用位于湖南省资兴市经济开发区江北工业园东江西路资国用（2013）第019号工业土地、资国用（2013）第20号工业土地对本案承担抵押担保责任，原告对以上抵押物享有优先受偿权；4.判令被告资兴市京翔电子科技有限公司、何晨、何小京、何红花对本案借款本息承担连带担保责任；5.本案的受理费、保全费由被告承担。原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据:证据1.原告营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格；证据2.被告营业执照、身份证、结婚证复印件，拟证明被告的诉讼主体资格；证据3.《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、手工借据、借款支用单、放款单各一份，拟证明原告与被告之间的借据关系；证据4.《小企业最高额抵押合同》、资国用（2013）第019号工业土地证书、资国用（2013）第020号工业土地证书、他项权利证书一份，拟证明被告资兴市鑫京鸿电子有限公司将土地抵押给原告的事实；证据5.《小企业最高额保证合同》一份、《担保函》二份、董事会/股东会决议一份，拟证明被告何晨、何小京、何红花、资兴市京翔电子科技有限公司愿为该笔土地抵押贷款提供担保；证据6.银行对账单，拟证明被告拖欠原告贷款本息及还款情况。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司、何红花、何小京辩称：借款与担保情况均属实，现资金困难，请求延期偿还。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司、何红花、何小京对原告提交的证据的质证意见如下：对原告提交的证据1-6均无异议。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司、何红花、何小京没有提交证据。本院对原告提交的证据，根据证据的客观性、关联性、合法性审查,对原告提交的证据1—6予以认定。经审理查明：2013年3月21日，被告资兴市鑫京鸿电子有限公司以资国用（2013）第019号、资国用（2013）第20号工业土地作抵押，与原告签订了编号为43000148100113030006的《小企业授信额度合同》、签订了编号为43000148100413030006的《小企业最高额抵押合同》，并到资兴市国土局办理了“资他项（2013）第007号”抵押登记手续。同日，原告与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司签订了编号为43000148100213030006的《小企业流动资金借款合同》，被告何小京、何红花与原告签订了编号为43000148100613030007的《小企业最高额保证合同》，为原告与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司之间的借款本息承担连带保证责任。根据授信合同约定，授信额度有效期自2013年3月21日至2020年3月20日止。2015年3月18日，被告资兴市鑫京鸿电子有限公司向原告申请借款人民币2000000元，借款期限为12个月，借款年利率为7.49%，逾期利率为贷款利率的1.5倍，还款方式为按月还息，到期一次性还本。2015年3月17日，被告何晨、何小京分别签署《担保函》一份，愿为被告资兴市鑫京鸿电子有限公司向原告借款的本息承担连带担保责任。2015年5月13日，被告资兴市京翔电子科技有限公司出具董事会/股东会决议一份，为该笔贷款提供连带责任担保。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司借款后，没有依约偿还2016年1月20日的第10期利息10590.98元，原告多次催收未果，截至2016年1月20日，被告资兴市鑫京鸿电子有限公司尚欠原告借款本金2000000元，利息10590.98元，合计2010590.98元，且被告何晨、资兴市京翔电子科技有限公司、何红花、何小京未履行担保责任，故原告于2016年2月16日起诉至法院。本院认为，合法的金融借贷关系受法律保护。原告与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业流动资金借款合同》合法有效。1.关于合同的解除。在原告与被告鑫京鸿电子有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》中约定，在借款期间，借款人发生本合同约定的违约情形，贷款人有权单方面解除合同。现被告鑫京鸿电子有限公司未按期支付利息，系违约行为，按合同约定，原告可以单方行使合同解除权，但因该借款合同已于2016年3月18日到期，故本院对原告请求解除与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》的诉讼请求，不需再作处理。2.关于借款本息。被告资兴市鑫京鸿电子有限公司向原告借款2000000元，被告资兴市鑫京鸿电子有限公司未完全按合同约定履行义务，现原告请求被告资兴市鑫京鸿电子有限公司偿还尚欠原告的本金2000000元及计算至2016年1月20日的利息10590.98元，之后利息按照合同约定计算至贷款实际还清之日止，理由成立，本院予以支持。2.关于担保责任。（1）2013年3月21日，被告资兴市鑫京鸿电子有限公司以资国用（2013）第019号、资国用（2013）第20号工业土地作抵押。因此，对于原告请求判令被告资兴市鑫京鸿电子有限公司用位于湖南省资兴市经济开发区江北工业园东江西路资国用（2013）第019号工业土地、资国用（2013）第20号工业土地对本案承担抵押担保责任，理由成立，本院予以支持。（2）被告何小京、何红花与原告签订《小企业最高额保证合同》，为原告与被告资兴市鑫京鸿电子有限公司之间的借款本息承担连带保证责任。被告何晨、何小京分别签署《担保函》一份，愿为被告资兴市鑫京鸿电子有限公司向原告借款的本息承担连带担保责任。2015年5月13日，被告资兴市京翔电子科技有限公司出具董事会/股东会决议一份，为该笔贷款提供连带责任担保。现原告请求被告何小京、何红花、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司承担连带保证责任，理由成立，本院予以支持。（3）被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。故原告应先就被告资兴市鑫京鸿电子有限公司资国用（2013）第019号工业土地、资国用（2013）第20号工业土地对本案承担抵押担保责任，保证人何小京、何红花、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司对上述抵押担保不足的份额承担保证责任。综上所述，为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告鑫京鸿电子有限公司在本判决生效后十日内，偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行的借款本金2000000元、利息10590.98元，本息共计2010590.98元。（该利息计算至2016年1月20日，之后利息按照合同约定计算至贷款实际还清之日止）；二、被告资兴市鑫京鸿电子有限公司用位于湖南省资兴市经济开发区江北工业园东江西路资国用（2013）第019号工业土地、资国（2013）第20号工业土地对本案承担抵押担保责任；原告对该抵押物享有优先受偿权；三、被告何小京、何红花、何晨、资兴市京翔电子科技有限公司对上述抵押担保不足的份额承担连带保证责任；案件受理费22885元，保全费5000元，共计27885元，由被告资兴市鑫京鸿电子有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  宁 佳人民陪审员  赖仁忠人民陪审员  张碧清二〇一六年五月十一日书 记 员  李 贤附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。