江苏省睢宁县人民法院执 行 裁 定 书（2014）睢执异字第008号案外人郭建，个体户。案外人魏本志，个体户。委托代理人朱继民。申请执行人李春花，职工。委托代理人王恒。被执行人孙祖国，职业不详。本院在执行申请执行人李春花申请执行被执行人孙祖国民间借贷纠纷一案中，于2013年12月23日作出（2013）睢执字第4945号民事裁定书，依法查封了属于被执行人孙祖国所有的、由被执行人独资开办的睢宁县孙记食品有限公司的厂房和生产设备。案外人郭建、魏本志以其对查封财产享有所有权为由提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月30日依法公开开庭进行了听证，案外人魏本志及其和郭建的共同委托代理人朱继民、申请执行人李春花及其委托代理人王恒、证人鲍书宜、鲍书新到庭听证，被执行人孙祖国经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。案外人郭建、魏本志诉称，由于孙祖国及其儿子孙马京分别于2011年4月27日、2012年4月25日分别向我们借款50万元、50万元、55万元，孙祖国于2012年5月5日向郭建借款12万元用于孙记鸭业有限公司的生产经营。因其经营不善，分别于2012年5月2日、2012年5月12日与我们签订协议，将上述查封的财产折抵给我们，该财产属于我们所有，请人民法院依法解除对上述财产的查封。为证明其主张，案外人向法庭递交了以下证据材料：证据1：睢宁县孙记食品有限公司的工商登记资料查询表一份，孙祖国投资的股本是50万元，证明睢宁县孙记食品有限公司系孙祖国个人独资企业；证据2：协议书两份，证明因孙记食品有限公司法定代表人借案外人钱款没有能力偿还将其所有的资产折抵给案外人。第一份协议书是与郭建签订的，签订时间为2012年5月12日，第二份协议书是与魏本志、郭建签订的，签订的时间为2012年5月2日。这两份协议书说明了被执行人所欠案外人的钱款分别为12.5万元、50万元、50万元、55万元，所借款的时间分别为2012年5月6日、2011年4月27日、2012年4月25日共计1675000元。在签订该协议的同时，因该土地的所有权为庆安镇鲍庙村所有，其村委会已在该协议书上签字盖章，认可了案外人与被执行人孙祖国之间的以财产折抵债款的事实；证据3：睢宁县孙记食品有限公司与鲍庙村委会签订的土地租赁合同一份，时间为2008年6月12日。这份协议书证明在案外人与被执行人孙祖国达成以财产折底借款协议后由孙祖国将该份协议交付于案外人同时村委会也同意将该处租赁的土地转租给案外人，同时于2012年7月2日在该份租赁协议书上签字盖章。证明涉案的房屋已经折抵给案外人后将其土地的租赁一并转租于案外人，出租人予以认可的事实；证据4：睢宁县庆安镇鲍庙村村委会2012年7月22日、2013年8月12日分别收到案外人郭建所给付的租金，分别为24000元、20000元，证明案外人与孙记食品有限公司达成了以涉案财产折抵借款并将该财产交付给案外人，案外人实际占有和收益并且依据其与鲍庙村委会签订的租赁合同给付租金的事实，至今已有两年的时间；证据5：案外人在接收被执行人孙祖国交付的财产后案外人占有该涉案财产后进行生产所使用的电费发票4张。申请执行人辩称，案外人的异议不成立应依法予以驳回，（2013）睢执字第4945号执行裁定书查封的财产是孙祖国的合法财产，并没有侵害案外人的合法权利，因此案外人的异议不成立，依法予以驳回。为证明其主张，申请执行人向法庭递交了以下证据材料：证据1：电费发票3张，时间为2012年到2013年，证明这期间电费一直由孙祖国交纳的。在案外人签订协议后厂仍然由孙祖国及家人在使用并没有实际交付，也就是案外人并没有实际占有使用。证据2：借条一份（这是复印件原件存放在（2013）睢民初字第1872号卷宗中），证明到2012年5月20日孙记食品有限公司公司所有财产仍归孙祖国所有。证据3：证人鲍某甲、鲍某乙当庭所作的证言两份。用来证明，孙祖国在该公司经营到2013年的夏天，后来也是孙祖国的妻子安排鲍某乙为其看管厂房及设备，并发了两个月的工资，涉案的房屋和生产设备一直都没有交付给案外人。被执行人孙祖国未到庭听证，也未递交书面答辩意见。申请执行人对案外人所举证据的质证意见为：对证据1的质证意见为该证据的来源和真实性均无异议；对证据2的质证意见为真实性有异议，因为被行人未到庭无法证实是否是他本人所写，假如该协议是真实的，从内容来看，第一份协议是因为孙祖国向案外人借款，借款的时间为2012年5月6日，而该协议签订的时间为2012年5月12日，是该笔借款发生后6天就签订了以物抵债的协议，该份协议是无效的，是名为以物抵债协议，实为对该笔借款的担保，具备流质抵押担保的性质，因此该份协议是无效的。第二份协议就是魏本志、郭建与被执行人和孙马京签订的协议，质证意见和第一份协议一样，孙马京对于睢宁县孙记食品有限公司的财产无处分权，因此该份协议是无效的；对证据3的质证意见为，这份协议只能证明睢宁县孙记食品有限公司经睢宁县鲍庙村委会将土地转租给案外人郭建使用不能证明案外人的主张；对证据4的质证意见为，这份证据与本案无关联性；对证据5的质证意见为电费发票日期为2014年是在睢宁县人民法院裁定查封涉案财产之后交纳的电费与本案无关联性。对申请执行人递交的证据材料，案外人的质证意见为：对证据1的质证意见为对电费发票的真实性不持异议，但电费户头一直没有变更，这个证据证明不了申请人的主张；对证据2的质证意见为借条时间的虽然为2012年5月20日但并不能证明该财产仍然是孙祖国所有。也就是说孙祖国向申请人借款时，该财产已经发生了转移，在2013年1月24日是孙祖国补上的以厂房设备抵押借款20万元，这只能说明孙祖国欺骗了申请人，更何况没办理抵押手续。对证据3的质证意见为其证明的事实不能证明申请人的主张，第一位证人所证明的内容对于时间均是记不清，也没有提供其在该厂工作的事实，第二个证人的证言可以看出该厂已经转让给案外人了，他所说的华联超市的老板就是案外人魏本志。经审查查明，2011年4月27日，孙祖国、孙马京向魏本志、郭建借款50万元，使用期为一年，由孙祖兴提供担保，同日，孙祖国、孙马京向魏本志、郭建借款50万元，使用期为一年，由孙祖华提供担保。2012年4月25日孙祖国向魏本志、郭建借款55万元，没有约定使用期限。2012年5月6日，孙祖国向郭建借款12.5万元。2012年5月2日，由被执行人孙祖国个人独资公司睢宁县孙记食品有限公司、孙马京与案外人魏本志、郭建签订协议书，双方约定将睢宁县孙记食品有限公司所有的生产车间、冷库、85伏安变压器一台、孙马京所有的苏C×××**依维柯汽车一辆，折抵欠款155万归案外人魏本志、郭建所有，同年5月12日，睢宁县孙记食品有限公司与郭建签订协议书，约定将该公司院内平房12间（含大门门楼）面积约为300平方米的房屋，折抵现金12.5万元归郭建所有，用来偿还2012年5月6日，孙祖国向郭建借款12.5万元。同时，孙祖国将睢宁县孙记食品有限公司与睢宁县庆安镇鲍庙村村民委员会签订的土地租赁协议交给案外人郭建，2012年7月2日，睢宁县庆安镇鲍庙村村民委员会在该协议书上签字同意该宗土地转租给案外人郭建使用。本院在执行李春花申请执行被执行人孙祖国民间借贷纠纷一案中，于2013年12月23日作出（2013）睢执字第4945号民事裁定书，依法查封了属于被执行人孙祖国所有的、由被执行人独资开办的睢宁县孙记食品有限公司的厂房和生产设备。案外人郭建、魏本志以其对查封财产享有所有权为由提出执行异议。上述事实，有双方当事人的当庭陈述及递交的上述证据证实，事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。本院认为，动产物权的设立、转让是以交付作为所有权转移的要件。案外人和睢宁县孙记食品有限公司、孙马京于2012年5月2日签订的协议书，除了属于孙马京的车辆交付外，其他动产都没有实际交付，所有权不发生转移的法律后果。该协议和另外一份协议中关于将厂房折价折抵欠款的约定，对不动产没有进行评估，有可能损害其他债权人的合法权利，同时该不动产未依法变更登记，仍属于睢宁县孙记食品有限公司所有。该公司是被执行人独资开办的公司，该公司的财产属于被执行人孙祖国个人所有，本院依法查封属于被执行人的财产是符合法律规定的，案外人主张对涉案财产享有所有权无法律依据，其和被执行人孙祖国和孙马京的有关纠纷可以通过诉讼予以解决，对其异议请求本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十）一项、第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人魏本志、郭建的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院另行提起民事诉讼，逾期本裁定将发生法律效力。审 判 长  鲁开凌代理审判员  李 欢人民陪审员  沈 斌二〇一四年六月十一日书 记 员  薛 璐附相关的法律条《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条：第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法章。口头裁定的，记入笔录。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。