上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2015）长民三(民)初字第1541号原告邹波，男，1975年6月13日出生，汉族，户籍地上海市长宁区。原告邹婕娜，女，2009年10月22日出生，汉族，户籍地同上。法定代理人邹波(系邹婕娜之父)。上列两原告的共同委托代理人江建平，上海市ＸＸ律师事务所律师。上列两原告的共同委托代理人魏佳璐，上海市ＸＸ律师事务所律师。被告邹铸荣，男，1952年1月21日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，住上海市嘉定区。被告邹铸民，男，1957年1月17日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，住上海市。被告邹铸宝，男，1959年9月8日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，住上海市嘉定区。被告陆招娣，女，1961年11月27日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，住上海市嘉定区。被告邹雅芸，女，1985年12月24日出生，汉族，户籍地上海市长宁区，住上海市嘉定区。委托代理人邹铸宝(系邹雅芸之父)。第三人上海市长宁第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人徐雅萍，董事长。委托代理人刘毅，男。原告邹波、邹婕娜诉被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝、陆招娣、邹雅芸等人其他所有权纠纷一案，本院于2015年8月10日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李冬独任审判，于2015年9月23日进行了证据交换。审理中，本院依法追加上海市长宁第一房屋征收服务事务所有限公司为本案第三人。之后，本案因案情复杂转为普通程序，并组成合议庭审理。本院于2016年3月10日第一次公开开庭进行了审理。两原告的委托代理人魏佳璐，被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝(被告邹雅芸的委托代理人)、陆招娣及第三人的委托代理人刘毅到庭参加诉讼。2016年4月12日，本案第二次公开开庭进行了审理。两原告的委托代理人江建平，被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝(被告邹雅芸的委托代理人)、陆招娣到庭参加诉讼。第三人上海市长宁第一房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邹波、邹婕娜共同诉称，两原告系父女关系。原告邹波与被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝系叔侄关系。被告邹铸宝与被告陆招娣系夫妻关系。被告邹雅芸系邹铸宝与陆招娣的女儿。本市长宁区万航渡路XXX弄XXX号房屋(以下简称被动迁房屋)系公有承租房，承租人为邹铸荣，户籍人员为本案的原、被告共计七人。由于被动迁房屋居住面积仅为38.65平方米，属严重居住困难，故两原告长期在外租赁房屋居住。2012年7月，被动迁房屋由第三人征收，被告邹铸荣作为承租人依法代表所有共同居住人与第三人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收补偿协议)，共计获得货币补偿款人民币(币种下同)2,540,917.46元以及相应的签约鼓励奖。为此被告邹铸荣曾多次口头向两原告承诺，等获取全部动迁补偿款后，家庭人员共同协商解决，但至今未通知两原告协商，也未对两原告住房给予安置或货币补偿。2015年7月15日，原告委托律师发函通知被告邹铸荣，要求与被告邹铸荣协商分割动迁补偿款，但被告邹铸荣无理拒绝安置。原告为此诉至法院，请求判令：依法分割被动迁房屋二层前楼、二层后楼，前三层阁动迁款。审理中，原告明确诉请如下：被动迁房屋的各类征收补偿款777,047.56元均归两原告所有(计算方式：2,579,666.45元+140,000元=2,719,666.45元，为总征收补偿款的七分之二)，由五被告共同支付给两原告。被告邹铸荣辩称，邹波父亲邹铸刚系邹铸荣、邹铸民、邹铸宝的兄弟，其单位增配过房屋，邹波也曾随邹铸刚迁居到增配的房屋居住。邹波早年去了日本，一直不居住在被动迁房屋内，其户籍当时也注销了。邹铸荣作为户主未同意邹波的户籍迁入被动迁房屋，邹波户籍迁入资料中邹铸荣的签名不是其本人所签，应予鉴定。但邹婕娜的户籍迁入其本人是知晓的，由其与邹波一同前往派出所办理的。综上所述，邹铸荣不认可邹波的户籍迁入，要求驳回原告的诉讼请求。被告邹铸民、邹铸宝、邹雅芸共同辩称，两原告户籍何时迁入被动迁房屋三名被告都不知道，邹铸荣同意邹婕娜的户籍迁入三名被告也不知道。两原告是空挂户口，不居住被动迁房屋内，没有资格享受动迁利益。五名被告已将动迁款项分割完毕，各方均无异议。动迁款除被告邹铸民取得500,000元外，剩余款项购买了本市汇旺东路XXX弄XXX号XXX室房屋，购买房款1,340,000元，又对房屋进行了装修，购买了家具，被告邹铸荣、邹铸宝、陆招娣、邹雅芸居住在内，被告邹铸民居住他处。综上，不同意原告的诉讼请求。被告陆招娣辩称，同意其余被告的答辩意见。邹波向邹铸荣取户口本时其在场。邹波当时称，买房需要户口本，邹铸荣因此将户口本交给了邹波。其与被告邹铸宝已经协议离婚，户籍一直未迁离被动迁房屋。第三人上海市长宁第一房屋征收服务事务所有限公司述称，第三人与被告邹铸荣签订了征收补偿协议，被告家庭选择的是货币补偿，包括房屋价值补偿1,511,494.20元，其他奖励补贴1,029,423.26元，再加上140,000元的奖励及利息38,748.99元，共计2,719,666.45元。上述款项扣除发放给被告邹铸民的500,000元外，剩余款项都向邹铸荣发放完毕。就本案所涉纠纷，由法院依法判决。经审理查明，两原告系父女关系。原告邹波与被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝系叔侄关系。被告邹雅芸系被告邹铸宝、陆招娣之女。被动迁房屋系公有住房，承租人为被告邹铸荣，建筑面积38.65平方米。原告邹波的户籍原在被动迁房屋内，1997年4月因出国留学户籍被注销。2008年4月18日，原告邹波自日本回国定居，户籍恢复，仍在被动迁房屋内。2011年1月27日，原告邹婕娜户籍以报出生为由迁入被动迁房屋。被动迁房屋动迁时在册户籍人员共计7人，为本案的原、被告，户主为被告邹铸荣。2012年9月23日，第三人作为房屋征收实施单位(甲方)与被告邹铸荣(乙方)签订了征收补偿协议。征收补偿协议载明：被动迁房屋类型为旧里，房屋性质为公房，建筑面积为38.65平方米；房屋价值补偿款为1,511,494.20元，其他各类补贴、奖励费用1,029,423.26元(其中按时搬迁奖50,000元、搬家费600元、货币补偿自行购房补贴453,448.26元、家用设施移装费2,800元、借房补贴10,000元、面积奖193,250元、签约鼓励奖50,000元、签约奖150,000元、无搭建面积奖100,000元、装潢补贴19,325元)，共计2,540,917.46元。征收补偿协议签订后，第三人又向被告邹铸荣发放了签约奖140,000元及利息38,748.99元，上述款项共计2,719,666.45元，其中第三人向被告邹铸民发放了500,000元，剩余款项已向邹铸荣发放完毕。2015年7月，原告邹波的代理律师向被告邹铸荣快递了一份《律师函》，函件主要内容为要求被告邹铸荣向其支付动迁款。另查明，被动迁房屋承租人原为邹波父亲邹铸刚。1987年11月，因被动迁房屋居住严重不便，由上海印染机械厂增配一套房屋，地址为本市新泾二村XXX号XXX室，面积15.50平方米，间数1间，配房人口为2人(邹铸刚及其妻子丁晓明)，原告邹波未列在新配房人员情况一栏内。审理中，五名被告确认如下：五名被告之间的的动迁利益按《家庭协议》分割，五名被告均无异议。被告邹铸荣自认，其知晓并同意原告邹婕娜户籍迁入被动迁房屋，其因此在派出所出具的《房屋产权人、承租人、农业户户主同意接受申请人入户意见书》落款处签名认可。上述事实，有原告提供的《常住人口登记表》、《律师函》，第三人提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《家庭协议》《付款凭证》、《上海市住房调配通知单》，本院采集的《上海市租用居住公房凭证》、《出国人员恢复户口申请表》、《同意书》、《恢复户口通知单》、《申报常住户口申请表》、《房屋产权人、承租人、农业户户主同意接受申请人入户意见书》及当事人的陈述等证据为证。上述证据经庭审审核无误，本院予以确认。由于原、被告双方各执已见，致本案调解不成。本院认为，两原告是否具有涉讼房屋内同住人资格系本案的关键争议焦点。原告邹婕娜系未成年人，原告邹波为邹婕娜的父亲，双方的身份关系为邹婕娜户籍迁入被动迁房屋的条件之一。原告邹婕娜户籍在房屋征收决定做出之前已迁入了被动迁房屋，原告邹波的户籍更早于邹婕娜迁入被动迁房屋。被告邹铸荣作为被动迁房屋的承租人、户主是知晓并同意原告邹婕娜户口迁入房屋的，其本人亦前往派出所协助原告邹波办理邹婕娜入户手续并签名认可，本院因此认定被告邹铸荣是知晓、同意原告邹波的户籍迁入被动迁房屋，被告邹铸荣辩称邹波未取得其同意户籍迁入被动迁房屋的意见，本院不予采纳。至于其余被告辩称不认可两原告的户籍迁入被动迁房屋的意见，本院认为，其余被告非被动迁房屋的承租人、户主，相关抗辩意见非本案审查范围。原告邹波虽未居住在被动迁房屋内，但该房屋已居住被告邹铸荣等人，邹波及其女儿如居住其中确有不便，本院结合原告邹波未在本市取得过福利性质房屋的事实，确认原告邹波系被动迁房屋的同住人。原告邹波系邹婕娜的监护人，邹婕娜随邹波不居住被动迁房屋。在这种情况下，原告邹婕娜无权取得房屋的权利份额，无权主张分割房屋拆迁补偿款。针对诉讼请求金额，本院认为，被动迁房屋价值补偿款共计1,511,494.20元，被动迁房屋的价值补偿款只能是针对房屋承租人及同住人的补偿，而被动迁房屋的承租人及同住人为邹波、邹铸荣、邹铸民、邹铸宝、陆招娣、邹雅芸等六人，原告邹波因此有权取得上述款项的六分之一，即251,915.70元。关于被动迁房屋的各类补贴、奖励的利益，因原告邹波未实际居住在该房屋内，故其获得的各类补贴、奖励范围应限于货币补偿自行购房补贴、面积奖、签约鼓励奖、签约奖等部分，除此以外的各类补贴、奖励应为针对房屋实际居住人的奖励。综上，原告邹波有权取得产权调换自行购房补贴、面积奖、签约鼓励奖、签约奖846,698.26元的六分之一，即141,116.38元。鉴于涉及被动迁房屋的动迁款项五被告已自行分割完毕，故五被告应共同支付原告邹波上述应得的款项，五被告内部如何分担由其自行解决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝、陆招娣、邹雅芸应于本判决生效之日起十日内支付原告邹波就上海市长宁区万航渡路XXX弄XXX号房屋的被动迁房屋价值补偿款及其他各类补贴、奖励款共计人民币393,032.08元；二、驳回原告邹波、邹婕娜的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币11,570.48元，由原告邹波、邹婕娜共同负担人民币5,718.48元，被告邹铸荣、邹铸民、邹铸宝、陆招娣、邹雅芸共同负担人民币5,852元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 董 隽代理审判员 李 冬人民陪审员 牟世荣二〇一六年五月十三日书 记 员 饶 婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。