重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终454号上诉人（原审原告）田飞向，男，1986年9月16日出生，汉族，重庆市巫溪县人，教师，住巫溪县。被上诉人（原审被告）王仕刚，男，1962年10月3日出生，汉族，重庆市巫溪县人，待业，住巫溪县。委托代理人黄美彬，重庆市巫溪县上磺法律服务所法律工作者。上诉人田飞向因与被上诉人王仕刚财产损害赔偿纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2015）巫法民初字第01871号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，田飞向与王仕刚均系巫溪县柏杨街道杨河花园小区1号楼业主，田飞向居住于1栋1单元603室，王仕刚居住于1栋1单元703室，二人系上下楼邻居关系。2013年8月5日，田飞向发现家里厨房抽油烟机处、小次卧墙角处、卫生间天花板处漏水严重，遂通过开发商与王仕刚妹妹向静宜取得联系。2013年8月16日，向静宜、向成居（703安装面盆的师傅）、向自居（王仕刚妻子的哥哥）、叶正美（田飞向母亲）一同前往703室查找漏水原因，因703室卫生间面盆与水龙头连接处损坏，而造成漏水，王仕刚随之进行了维修处理。2013年农历12月底，王仕刚安排师傅对田飞向家卫生间天花板处及小次卧墙角处进行了修复，该费用由王仕刚方支付，之后未见漏水。因厨房抽油烟机处未有任何损失，也未对其进行修复。2014年11月，田飞向发现客厅、卧室、餐厅等地方的天花板及墙面出现霉斑。田飞向于2015年7月自行对客厅天花板及四面墙（除沙发墙面离地面50公分及电视墙之外）、餐厅天花板及墙面、主卧天花板、次卧天花板及墙面的墙纸、过道天花板及墙面、小次卧的天花板及墙面进行修复，一共花费3220元（次卧墙纸600元、贴墙纸的工资150元、刷墙的工资900元、材料1570元）。另查明，2014年5月份，巫溪县柏杨街道杨河花园小区1号1单元503室业主龙勇发现家里漏水，遂联系田飞向田飞向。田飞向于2015年6月29日通过重庆农村商业银行向龙勇的妻子张莹转账3000元。上述事实，有田飞向提交的田飞向身份证、杨河花园一号楼住房销售座次表、319房地证2015字第01975号房屋产权证、视频光盘、照片、新时代布艺销货清单、收条一份、重庆市农村商业银行客户付款回单、万彩娟、邹良喜证人证言，王仕刚提交的王仕刚身份证，以及原、王仕刚当庭陈述和答辩，予以证明。田飞向一审诉称：田飞向、王仕刚均系巫溪县马镇坝杨河花园小区1号楼业主，田飞向居住于1栋1单元603，王仕刚居住于1栋1单元703，系上下楼邻居关系。2013年8月5日田飞向起床后发现家里客厅、两间次卧、厨房、卫生间大面积漏水，通过开发商联系王仕刚妹妹向静宜，并告知漏水的情况。2013年8月9日中午，向静宜、向成居（703安装面盆的师傅）、向自居等人前往田飞向家中查找漏水的原因未果。8月16日，田飞向及其父母前往王仕刚家中，经检查，发现向成居在装修面盆时将墙内弯管折断，致使田飞向家中漏水以及屋内装修、家具家电部分损坏。2014年4月，因王仕刚703室漏水至603室，603室再漏水至503室造成503室房屋及家电受损，田飞向一共支付503室冰箱加弗的费用400元、房屋清洁费用400元、购买冰箱的费用3000元，另503室房屋修复费用3606元未支付。2015年7月，田飞向、王仕刚双方协商一致，由田飞向对房屋自行修缮并垫付费用。2015年7月21日，田飞向开始对房屋进行修缮，花去10626元。2015年8月，田飞向请求王仕刚赔偿房屋修缮费用，王仕刚拒绝给付。为维护自身的合法权益，田飞向向法院提起诉讼，要求判令王仕刚赔偿田飞向房屋修缮费用10626元（603修缮费用3220元、田飞向为503室垫付的费用），诉讼费用由王仕刚承担。王仕刚一审辩称:田飞向居住于杨河花园小区1号楼1单元603室，王仕刚居住于703室，系上下楼邻居关系。因王仕刚家在装修过程中，安装面盆的师傅将水管与面盆接头处拧丝造成田飞向家墙面渗水、漏水是事实，但并非田飞向诉称的家具及墙面大面积渗水。2013年10月底之前，王仕刚请师傅对田飞向家的卫生间、小次卧进行了整修且修复完好，之后未再漏水。503室漏水发生在2014年5月份，系田飞向家水管漏水造成，并非因2013年8月王仕刚703室漏水至603室，603室的水再漏入503室对其造成损失。一审法院认为：田飞向、王仕刚双方均对703室水龙头接头处损坏致使603室漏水的事实无异议，王仕刚对漏水给田飞向房屋造成的损害比较严重及明显的地方（小次卧墙角处、卫生间天花板处）进行了修理。王仕刚房屋之后虽然再未出现漏水，而田飞向次卧室、餐厅等地方的天花板及墙面出面霉斑，依据自然规律、日常生活经验法则，排除田飞向自己所为的可能因素，不能排除田飞向房屋天花板出现的霉斑与王仕刚房屋原漏水无关，因此，王仕刚应当承担损害赔偿责任。田飞向房屋损失确实存在，根据田飞向提交的证据显示仅为餐厅天花板、次卧天花板及墙面出现霉斑。田飞向对其房屋进行全部翻修，田飞向主张王仕刚赔偿全部翻修的费用不妥，酌情认定1100元。田飞向要求王仕刚承担为503室垫付的冰箱加弗费用、清洁费用、转账费用及房屋修复费用，因在本案中不能确定王仕刚与503室之间的侵权行为、损害后果、行为与后果之间的因果关系，故该项请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，判决：一、王仕刚于本判决生效后十日内赔偿田飞向1100元；二、驳回田飞向的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33元，由田飞向负担22元，王仕刚负担11元。一审宣判后，田飞向不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，依法改判。主要事实和理由：一、上诉人家因被上诉人家水管漏水致上诉人家财产受损，上诉人与被上诉人多次沟通协商后才由上诉人找师傅修缮，并非被上诉人所说系上诉人自行修缮，且上诉人修缮亦未扩大损失，被上诉人应当承担全部赔偿责任。二、被上诉人家漏水也直接导致503房财产损失，故上诉人为503房支付的损失费用也应当由被上诉人承担。被上诉人王仕刚答辩称，被上诉人家漏水是事实，但已对上诉人的房屋进行了修缮，上诉人自行修缮不应赔偿。503房的损失系上诉人家水管漏水所致，不应由被上诉人赔偿。请求驳回上诉，维持原判。二审诉讼中，田飞向提供了照片及视频，拟证明房屋受损的情况，另提供了其与王仕刚妻子向文居的通话录音，拟证明纠纷发生后，双方协商的情况。被上诉人质证认为照片一审提交的，房屋有霉斑没有异议，视频达不到证明目的，通话录音的真实性没有异议。本院对双方没有异议的照片和通话录音予以采信。二审审理查明的案件事实与一审相同，本院对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，王仕刚房屋漏水导致田飞向的房屋装修受损双方并无争议，本院对此予以确认。双方争议的是田飞向的房屋装修受损是否已被王仕刚完全修复？2015年7月田飞向对其装修进行修复是否系擅自扩大修复？根据现有证据证明，王仕刚在2013年农历12月底，安排师傅对田飞向家的卫生间天花板及小次卧墙角进行了修复，但2014年11月田飞向家的客厅、卧室、餐厅等地方的天花板及墙面出现了霉斑，依照自然规律和经验法则，可以推定该损害后果与被上诉人房屋漏水存在因果关系，王仕刚依法应当承担民事责任。同时，根据二审中田飞向提供的照片和通话录音，证明了损失的客观存在及双方协商的过程。结合一审中田飞向提供的修缮票据等相关证据，足以认定产生了修缮费用3220元，依法应当由王仕刚承担全部赔偿责任。王仕刚主张田飞向整体翻修扩大损失证据不充分，本院不予支持。关于503房的损失问题，根据双方提供的现有证据，尚不能证明503房的损害后果与王仕刚房屋漏水之间的因果关系，故一审对此不予支持并无不当。综上所述，根据二审上诉人提供的新的证据，本案应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持巫溪县人民法院（2015）巫法民初字第01871号民事判决第二项。二、变更巫溪县人民法院（2015）巫法民初字第01871号民事判决第一项为：王仕刚于本判决生效后十日内一次性赔偿田飞向3220元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费33元；二审案件受理费66元，共计99元，由田飞向负担49元、王仕刚负担50元。本判决为终审判决。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  杨 超审 判 员  朱晓丽代理审判员  沈 平二〇一六年五月二十五日书 记 员  蹇佳莉