安徽省芜湖县人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0221民初684号原告（反诉被告）：芜湖市隆升防腐防水工程有限公司。住所地安徽省芜湖市经济技术开发区。法定代表人：沈朝阳,董事。被告（反诉原告）：安徽亿瑞建设集团有限公司。住所地安徽省安庆市潜山县，社会信用��码91340824752990688E。法定代表人：陈永胜，总经理。委托代理人：张徐兵。安徽纬纶律师事务所律师。委托代理人：卢海霞。安徽纬纶律师事务所律师。原告芜湖市隆升防腐防水工程有限公司诉被告安徽亿瑞建设集团有限公司及被告安徽亿瑞建设集团有限公司反诉原告芜湖市隆升防腐防水工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2016年3月21日立案受理后，依法由审判员张先东适用简易程序于2016年4月18日公开开庭进行了审理。原告法定代表人沈朝阳与被告委托代理人卢海霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年6月2日，原告与被告在芜湖县多彩科技公司施工现场签订了多彩公司3#、5#、6#厂房���侧墙面维修协议。合同总金额为15万元。原告随即按照协议内容对多彩公司的3幢厂房的北侧墙面进行渗漏水维修施工。在此期间被告先后支付了工程款计95000元整。2014年3月，被告再次找到原告，请求原告给予维修多彩公司3幢厂房的北侧墙面漏水事宜，确定维修金额为36000元，并支付10000元的维修款。原告按照被告的要求给予维修，并与当年的9月5日与被告补签了维修协议。2015年2月15日被告再次支付该项维修工程维修款10000元整。由此至今，被告再未支付该项工程的维修费。合计拖欠维修工程款71000元。现请求依法判令被告立即支付芜湖县多彩科技公司3#、5#、6#厂房墙面及窗户部位的漏水维修剩余工程款71000元，按补充协议约定支付工程欠款利息59320.50元，本案诉讼费由被告承担。原告为支持自己的诉请与主张向本院提交的证据为：墙面渗漏维修协议及补充协议，证明双方存在分包合同关系，被告尚欠剩余工程款。被告辩称：1.本案原告承建芜湖县多彩公司厂房维修后，未能按约定按时维修，存在违约。被告已经按照双方合同约定按期足额支付了工程款项，原告未能按合同约定将涉案漏水工程维修好，故其诉求要求剩余工程款不符合法律规定。2.原被告双方在维修协议中关于工程款支付有具体约定，在原告将涉案工程维修好不存在漏水且经验收合格后才支付剩余工程款52500元，质保金7500元于验收合格后一年内无漏水才支付。原告未能将维修好的工程交给被告，在被告数次通知原告将涉案工程维修完工，但原告都予以拒绝，后多彩公司委托第三方对涉案工程进行维修，并垫付了23000元的维修款项，因此原告诉请被告支付工程欠款的利息无法律依据。综上请求法院驳回原告各项诉请。被告对原告所举证据的质证意见为：被告对两份协议真实性无异议。在维修协议第四条第二款明确约定剩余工程款52500元支付条件，我们不存在逾期支付工程款。明确约定了完工日期，责任在原告。如有一方违约，另一方有权要求对方承担经济损失。因此，原告应当向被告承担经济损失。被告为支持自己的辩解与主张向本院提交的证据为：1.企业查询单，证明潜山县第七建筑工程有限责任公司于2014年12月15日企业名称变更为安徽亿瑞建设集团有限公司；2.协议书，证明亿瑞建设公司与芜湖多彩鼠标科技公司关于涉案工程的权利义务关系及工程质保金的支付条件；3.证明（芜湖市天补墙体裂缝渗漏维修中心），证明涉案多彩厂房墙体渗漏维修款由被告委托芜湖多彩鼠标科技有限公司支付；4.证明（芜湖多彩移动互联设备有限公司），证明原告未按合同约定维修，多彩公司扣留被告质保金；5.清单，证明因质保金未按时支付，造成被告经济损失143786.48元。6.李栋证明一份，证明原告未能按约定完成维修，后多彩公司委托芜湖市天补墙体裂缝渗漏维修中心进行维修。7.多彩科技园厂区一标段厂房、卸货平台及附属工程结算审计定案表，证明涉案公司与多彩公司工程结算日期是2014年4月16日，质保金从2013年5月1日开始计算。原告对被告所举证据的质证意见为：对证据一无异议。对证据二、与我们无关。对证据三、有���议，芜湖市天补墙体裂缝渗漏维修中心是个体户，没有工商信息查询，对施工维修技术有很大怀疑。对证据四、与我们无关。对证据五、与我们无关，也无法查明真伪。对证据六、对证明内容是不可信的，我们有证据证明我们按时完成维修，且不存在渗漏。对证据七、我们是2013年6月2日才签订协议的。与我们没有关联性。被告反诉称：2011年12月反诉原告（原潜山县第七建筑工程有限责任公司）与案外人芜湖多彩鼠标科技有限公司（以下简称“多彩鼠标公司”）签订协议书，由反诉原告承包多彩鼠标公司的3#、5#、6#厂房等工程。上述工程完工后，因芜湖县多彩科技3#、5#、6#厂房墙面、窗户漏水，故反诉原告于2013年6月2日与反诉被告签订《墙面渗漏维修协议》，反诉原告将芜湖县多彩科技3#、5#、6#厂房墙面、窗���漏水维修交由反诉被告施工，维修费用包干。窗户维修费用75000元，墙面维修费用75000元，共计15万元，施工工期为15个有效工作日。反诉被告未能按照合同约定工期完工，2014年8月4日，双方又签订补充协议，约定反诉被告应于2014年8月10日前继续维修施工，20个有效工作日内结束。合同签订后，反诉被告仍未能按照合同约定施工，经反诉原告多次催告无果。反诉原告将上述厂房5#北侧墙体渗漏维修事宜交由芜湖市天补墙体裂缝渗漏修复中心施工，并委托芜湖多彩鼠标科技有限公司支付维修款23000元。反诉被告未能按照合同约定维修，导致反诉原告不能及时从多彩鼠标公司收回工程质量保证金，由此给反诉原告造成143786.48元经济损失。现请求判令反诉被告立即支付反诉原告维修款23000元及利息（利息自起诉之日起按照同期银行贷款利率计算至全部款项付清之日止），反诉被告赔偿反诉原告经济损失143786.48元，本案全部诉讼费用由反诉被告承担。被告就反诉请求提交证据与本诉相同。原告辩称：我们已经完成维修，并通知被告验收，被告一直拖延，按补充协议第四条第三款，我们有证据证明及时通知被告验收，被告未验收。我们2014年下了工程联系单通知被告，但被告一直未来验收。我们也有相关录音。我认为对方已经验收，就不存在承担维修费及相关损失问题。原告就反诉部分向本院提交的证据为：2014年9月16日工程联系单，证明已经通知被告验收，但被告未来验收。被告对原告的反诉证据质证意见为：对该证据真实性无异议。但没有工程联系单的制作日期，不能证明原告于当日向我们送达了这份工程联系��。根据双方维修协议约定，维修工期是2013年6月3日至2013年6月20日。该联系单只是双方验收材料，不能证明原告已经将涉案工程维修好。本院对双方无异议的证据予以确认，对有异议的将结合全案予以综合分析认定。本院查明的事实为：2013年6月2日，原被告订立一份《墙面渗漏维修协议》，约定由被告将其施工的芜湖县多彩鼠标科技公司3#、5#、6#厂房北面墙面及窗户部位的漏水事宜交由原告维修，费用包干，价款75000元。同时约定，合同订立后支付2万元预付款，5%的质保金于1年后无墙面渗漏给予支付。合同期限为2013年6月3日至6月20日。工程结束后被告给付工程款95000元。2014年8月4日原被告又订立补充协议一份，约定被告将其上述厂房北侧屋面雨水渗漏交由原告维修，价款为36000元，包括第一份合同余��工程款计81000元，工程在20个工作日内结束，原告维修后应通知被告，被告积极配合在约定的条件下进行验收，被告不得无故拖延，否则视为验收合格。验收合格后及时付款，否则每逾期一天，按欠款总额的1.5‰计付利息。补充协议订立后，原告进行施工。2014年9月16日原告以工程联系单的方式通知被告验收，被告工作人员李栋签收。被告支付工程款10000元，余款71000元未给付。2015年9月10日被告又委托第三人对5#厂房北侧墙体渗漏进行维修，支付费用23000元。原被告双方对此费用承担各执一词。遂成讼。本院认为：原被告订立的墙面渗漏维修协议及补充协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应受法律保护。（一）关于第一份协议的履行问题：该协议履行过程中，被告支付95000元，余款55000元待到订立补充协议时给付10000元，余款45000元并入补充协议的价款中，双方已无异议，应视为第一份协议履行完毕。（二）关于2014年8月4日补充协议的履行问题：原告施工结束后，向被告发出工程联系单要求验收，但被告无书面证据证明此后双方对工程是否合格进行了交涉，而建设方出具的证明与第三方出具的证明对修复部位陈述并不一致，按照原被告补充协议第三条的约定，应视为验收合格。（三）关于被告反诉第二项请求要求原告赔偿其损失143786.48元的问题：从本案事实看，3#、5#、6#厂房的施工是被告，因其工程质量存在瑕疵，才委托原告维修。正因为工程质量存在瑕疵，业主单位才延迟给付其质量保证金，这是被告与建设方的约定，与原告无关。综合二、三论述，被告的反诉请求不能得到支持。（四）关于原告要求被告承担利息问题。原告补充协议履行完毕后，向被告发出工程联系单，应给予被告一定的宽限期，应以一个月为宜，此后应按约定给付工程款，否则应承担违约责任，虽然双方约定了延迟给付工程款的违约责任，但双方约定的违约金过高，应予调整。为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告安徽亿瑞建设集团有限公司于判决生效后十五日内给付原告芜湖市隆升防腐防水工程有限公司工程款71000元，并自2014年1月17日始按月利率2%给付违约金至判决确定的给付之日止。二、驳回被告安徽亿瑞建设集团有限公司的反诉请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1487元、反诉费1817元合计3304元由被告安徽亿瑞建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。当事人应在递交上诉状之日起七日内向本院交纳上诉费或提交上诉费缓、减、免申请。如在七日内既不交纳上诉费，也不提交诉讼费缓、减、免申请的，本院按当事人不上诉处理。审判员  张先东二〇一六年五月四日书记员  涂一民附：本案适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金��，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。