云南省楚雄市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）楚民初字第899号 原告楚雄市农村信用合作联社，住所地：楚雄市府后街**，组织机构代码：21744122-9。 法定代表人李建树，该社理事长。 委托代理人马立力，云南楚恒律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托代理人王晓凤，云南楚恒律师事务所实习律师。代理权限为特别授权。 被告沈家德，男，1981年1月9日生，汉族，初中文化，楚雄市人，无业，住楚雄市。 被告杨成波，女，1984年7月27日生，汉族，初中文化，楚雄市人，无业，原住楚雄市。 原告楚雄市农村信用合作联社（以下简称“农村信用社”）与被告沈家德、杨成波金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月20日受理后，依法组成合议庭于2014年9月11日公开开庭进行了审理。原告农村信用社的委托代理人马立力、王晓凤，被告沈家德到庭参加诉讼，被告杨成波经本院于2014年6月10日在《楚雄日报》上刊登公告合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农村信用社诉称，被告沈家德因经营周转资金不足，向原告信用联社永安分社申请借款，双方于2012年6月7日签订了《个人循环借款合同》。合同约定，循环借款金额为50万元，期限自2012年6月7日至2015年6月7日止，借款月利率为6.561‰，合同还对变动利率、罚息利率作出了约定。合同签订后，被告未按约定按月归还借款利息，经原告多次催收后，截止2014年4月21日止，被告沈家德已连续13个月未归还借款利息64202.63元，其行为已违反了借款合同第十二条第二项的约定，现原告有权宣布借款提前到期，并要求借款人沈家德提前清偿全部借款。被告沈家德与杨成波系夫妻关系，且被告杨成波为该笔借款的共同借款人，应对借款本息承担共同还款责任。被告沈家德将位于楚雄市的房产及土地作为抵押担保，双方签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记手续，取得了房屋他项权利证书。被告未按合同约定偿还借款本息，原告有权实现抵押权，就抵押财产享有优先受偿的权利。现根据我国《贷款通则》第二十二条，《合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第一百七十条、第一百八十二条、第一百九十五条，《担保法》第三十六条、第四十六条、第五十三条，《城市房地产管理法》第三十二条等相关法律的规定及合同约定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令：一、被告沈家德、杨成波共同归还原告借款本金人民币50万元，及2013年4月21日至2014年4月21日的利息64202.63元，合计564202.63元，并承担自2014年4月22日起至借款本息还清之日止的逾期借款利息、罚息及复利（利率以合同约定为准）；二、确认原告对被告沈家德所有的位于楚雄市的房产（楚雄市房权证鹿城字第××号）及土地（楚土国用2009第0387号）享有抵押权，有优先受偿的权利；三、本案的诉讼费用由被告承担。 被告沈家德辩称，被告对借款及利息都认可，但被告与杨成波的债务应该分开，被告和杨成波一人一半。如果债务分开的话，被告沈家德在一个月之内，将房子处理后归还原告的借款。 被告杨成波未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告农村信用社针对其诉讼请求向本院提交了如下证据：1、二被告的身份证及常住人口登记卡、结婚证一本，欲证明二被告的身份情况及二被告为夫妻关系的事实；2、借款申请书、共同还款承诺书、个人循环借款合同、个人借款合同补充协议、贷款凭证、利息清单（贷款账），欲证明被告沈家德、杨成波因经营周转资金不足，向原告借款，双方于2012年6月7日签订了个人循环借款合同，合同约定，借款金额为50万元，借款期限自2012年6月7日至2015年6月7日止，借款月利率为6.561‰，原告于合同签订之日向被告沈家德发放50万元借款，被告沈家德自2013年4月21日至2014年4月21日已经累计13个月未归还借款利息64202.63元，其行为已违反借款合同的事实；3、抵押人同意抵押担保承诺书、抵押人声明、最高额抵押合同、楚雄市房权证鹿城字第××号房屋所有权证、楚土国用（2009）第0378号国有土地使用权证、楚雄市房他证2012字第××号房屋他项权利证书，欲证明沈家德将位于楚雄市的房产及土地为该笔借款提供抵押担保，双方依法办理了抵押登记手续的事实；4、个人逾期催收通知书，欲证明原告以催收通知书的形式向被告沈家德主张债权的事实。 经质证，被告沈家德对原告农村信用社提交的证据无异议。 被告沈家德针对其辩解理由，向本院提交了如下证据：1、证明一份、委托拍卖合同两份、公证书一份、欲证明被告并非不想归还原告的借款，被告正在积极筹款归还借款；2、离婚协议书，欲证明沈家德与杨成波离婚的事实；3、离婚证，欲证实二被告于2013年5月7日离婚的事实。 经质证，原告农村信用社对被告沈家德提交的证据1的真实性、合法性无异议，但关联性不予认可，认为与本案无关；对证据2、3无异议。 被告杨成波未到庭，亦未向本院提交书面证据。 本院认为，原告提交的证据1证实了二被告的基本身份情况及二被告于2006年5月11日登记结婚的事实，经质证被告沈家德无异议，本院予以采信；证据2证实了2012年5月8日，被告沈家德因经营周转资金不足，向楚雄市农村信用合作联社永安分社借款50万元，同日二被告在共同还款承诺书上签名确认。同年6月7日，二被告与原告签订了《个人循环借款合同》，约定借款期限自合同生效之日起至2015年6月7日止，月利率为6.561‰，按月付息。同日，原告与被告沈家德签订了《个人借款合同补充协议》，并将50万元借款发放给了被告。后被告未按合同约定按期支付利息，自2013年4月21日至2014年4月21日已经累计13个月未支付原告借款利息64202.63元的事实，经质证被告沈家德无异议，本院予以采信；证据3证实了二被告以楚雄市的房产及土地向原告提供担保，并办理了抵押登记的事实，经质证被告沈家德无异议，本院予以采信；证据4证实了因被告逾期支付利息，原告多次向被告催收的事实，经质证被告沈家德无异议，本院予以采信。被告沈家德提交的证据1与本案无直接关联性，本院不予评判；证据2、3证实了二被告已于2013年5月7日协议离婚的事实，经质证原告无异议，本院予以采信。 根据庭审及质证，本院确认本案如下法律事实：二被告原系夫妻关系。被告沈家德因经营资金周转不足，2012年5月8日向原告农村信用社永安分社申请借款，同日二被告在共同还款承诺书上签名确认。同年6月7日，原告与二被告签订了《个人循环借款合同》，合同约定：循环借款金额为50万元，期限自2012年6月7日至2015年6月7日止，月利率为6.561‰，按月付息。双方在合同中还对变动利息、罚息及其计算方式、复利及其计算方式等事项作了相关约定。合同签订当日，原告农村信用社按合同约定向被告发放了借款50万元，二被告以楚雄市的房产（房产证号为：楚雄市房权证鹿城字第××号）及土地（土地证号为：楚土国用2009第03**）作为抵押担保，并办理了抵押登记。之后，二被告未按合同约定按期支付借款利息，截止至2014年4月21日，二被告累计未支付借款利息共计64202.63元。之后原告农村信用社向被告发放了个人催收通知书，但二被告一直未归还借款及支付相应的利息。 另查明，沈家德和杨成波于2013年5月7日协议离婚，并办理了离婚登记。 本院认为，借款人应当按照合同约定的期限归还借款本金及支付利息。被告沈家德、杨成波向原告农村信用社借款50万元的事实清楚，证据充分，至今被告沈家德、杨成波尚欠原告借款本金50万元及相应利息未归还，被告沈家德、杨成波应当予以归还，故原告要求被告归还借款50万元及相应利息、罚息及复利的诉讼请求成立，本院予以支持；被告沈家德、杨成波将沈家德单独所有的位于楚雄市的房产及土地抵押给原告农村信用社，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人依法对该房产及土地享有抵押权，且在该房产及土地在拍卖、变卖时，对其价款享有优先受偿权。被告沈家德在庭审中辩解，由于其与杨成波已经离婚，此债务应一人承担一半，本院认为，借款时，二被告尚处于婚姻关系存续期间，且该借款系二被告共同所借，故该借款应由二被告共同偿还。被告杨成波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对此其应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告沈家德、杨成波共同归还原告楚雄市农村 信用合作联社借款人民币50万元； 二、由被告沈家德、杨成波共同支付原告楚雄市农村 信用合作联社截止至2014年4月21日的借款利息64202.63元； 三、由被告沈家德、杨成波共同支付原告楚雄市农村信用合作联社自2014年4月22日起至借款本息还清之日止的逾期借款利息（按月利率9.8415‰计算）、罚息（按月利率9.8415‰计算）及复利（按月利率9.8415‰计算）； 四、原告楚雄市农村信用合作联社对被告沈家德单独所有的位于楚雄市的房产（房产证号为：楚雄市房权证鹿城字第××号）及土地（土土地证号为：楚土国用2009第03**享有抵押权，并在其债权范围在该房产及土地拍卖、变卖时，对其价款享有优先受偿权。 案件受理费9442元，公告费500元，由被告沈家德、杨成波承担（未交）。 以上被告沈家德、杨成波应执行的款项，限本判决生效后十五日内一次性付清，款交法院。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决,享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。 审 判 长 秦 丽 人民陪审员 武 荣 人民陪审员 李绍清 二〇一四年十一月十日 书 记 员 王之宝