江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第3143号上诉人（原审被告）黄某，男，1961年11月1日生，汉族，无业。委托代理人冯季才，江苏金长城律师事务所律师。委托代理人刘瑜，江苏金长城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）边某，女，1965年2月26日生，汉族，无业。委托代理人张明明，江苏苏源律师事务所律师。上诉人黄某与被上诉人边某离婚后财产纠纷一案，南京市雨花台区人民法院于2014年7月10日作出（2013）雨民初字第872号民事判决，黄某对该判决不服，向本院提起上诉，本院于2014年9月5日立案受理。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人黄某及其委托代理人冯季才、刘瑜，被上诉人边某及其委托代理人张明明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，边某与黄某××××年××月××日登记结婚，2008年12月3日因感情不合分居，2012年12月7日经法院判决离婚。因离婚时双方所涉共同债务案件尚在审理中，未对夫妻共同财产及债务进行处理。黄某婚前、婚后一直挂靠在南京雨桩基础工程有限公司（以下简称雨桩公司）做工程，婚后由边某、黄某共同经营管理。2008年5月26日，边某、黄某与南京江东房地产开发有限公司签订商品房预售合同，合同编号为宁房预售合字200770680号，购得南京市雨花台区花神大道9号阅城国际花园二期某幢某单元203室房屋（以下简称阅城国际203室），建筑面积为91.45平方米。该房单价每平方米8331元，总价761870元，首付401870元，余款360000元以黄某名义在中国工商银行南京白下支行办理了按揭贷款。2008年12月3日双方分居之后，按揭贷款由黄某个人偿还。现该房已具备交付条件，因双方存有纠纷一直未办理交付手续，亦未取得房屋所有权证书。2013年5月，边某向原审法院提起诉讼，请求将阅城国际203室房产买卖合同项下的财产权益判归其，其折价补偿黄某。本案一审审理过程中，双方对该房屋现价值为1350000元已达成合意。原审另查明：一、2013年9月18日（2013）雨商初字第228号民事判决书判决黄某、边某自判决生效之日起十日内，支付雨桩公司351503元及利息，并承担案件受理费、保全费共计11511元。边某不服提起上诉，因未缴纳上诉费用，2013年12月17日南京市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。黄某主张上述债务为共同债务，要求边某负担50%，边某表示对法院判决书的真实性认可，但上述债务并不存在，系黄某为多分得财产而伪造，已向南京市中级人民法院申请再审。二、为证明归还阅城国际203室房贷产生的借款，黄某提交了下列证据：1、2009年3月4日黄某向黄和生出具的借条一张，载明借款70000元，年息20%。2、2010年3月7日黄某向黄和生出具的借条一张，载明借款140000元，月息20%。3、2011年4月18日黄某向任国庆出具的借条一张，载明借款230000元，月息15%。4、2012年2月22日黄某向任国庆出具的借条一张，载明借款320000元，月息15%；2013年6月6日、6月7日、6月9日黄某从其银行帐户内取现、转款的凭证；2013年6月7日任国庆出具的收条一张，载明收到黄某的现金230000元。5、2013年6月7日黄某向徐建出具的借条一张，载明借款400000元，期限三个月，利息20000元；2013年6月7日徐建向黄某转款400000元的转账凭证、徐建的证言。黄某陈述上述借款系连环借款，后一次借款用于归还前一次借款，最后形成400000余元的债务，边某表示上述借款均系黄某伪造，黄某未提供证据证明曾收到前四笔借款，且借款数额与还房贷数额严重不符。三、2007年9月4日，黄某以雨桩公司名义与江苏神龙海洋工程有限公司（以下简称神龙公司）签订了劳务分包协议，约定神龙公司将承揽的武警江苏总队营房处的部分劳务分包给雨桩公司，后黄某将该工程又转包给了贾桂兵，2007年10月25日黄某与贾桂兵进行了结算。2008年4月8日，南京市玄武区人民法院判决神龙公司自判决生效之日起十五日内给付雨桩公司工程款238346元及逾期付款利息。2009年9月21日，经南京市下关区人民法院调解，黄某与贾桂兵达成协议，黄某于2009年9月30日前一次性付清贾桂兵欠款237100元，并负担案件受理费2504元。2008年5月28日、2008年5月30日、2008年7月3日，边某通过现金支票从雨桩公司帐户内共支取55000元，2008年6月6日，有100000元通过转账支票从雨桩公司帐户内转至南京龙昇装饰材料经营部帐户内，该经营部系登记在边某名下的个体工商户。黄某承认对贾桂兵的欠款发生于婚前，但认为边某婚后将神龙公司支付给雨桩公司的工程款私自取走，导致黄某向他人借款归还贾桂兵，最后形成本息共计460000余元的债务，要求作为共同债务分割。边某承认上述几笔转账由边某经手，但钱款并非被边某个人占有，系用于支付购房首付款、经营挂靠工程。四、2008年7月25日至2008年12月22日之间，有7笔共计134000元货款、材料款转入南京龙昇装饰材料经营部帐户内，后以差旅费名义分多次支取完毕。黄某主张上述款项作为共同财产分割，边某认可利用南京龙昇装饰材料经营部的帐户为挂靠工程走账，但上述款项已用于经营挂靠工程。原审法院认为，夫妻关系存续期间的财产应为夫妻共同财产，离婚时对共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。关于争议房产预售合同项下的财产权利，该合同系双方婚后签订，合同权利由双方共同享有，离婚时应依法分割。现边某、黄某均同意归边某享有，边某给予补偿，法院予以确认。但因贷款产生的债务应由双方各负担一半，其中判决生效前黄某已归还的房贷和相关费用由边某根据还贷明细按实支付黄某一半，判决生效后因房产归边某所有，黄某只承担贷款本金的一半。双方根据银行明细按实结算时，如发生争议可另行诉讼。关于双方对雨桩公司的债务，已由法院生效判决确认，依法由双方各负担一半。关于支付房贷产生的连环债务400000余元，原审法院认为，黄某出具的借款借据均发生于双方分居之后，黄某未提供直接证据证明借款用于归还房贷，而房贷已由双方按实承担，故黄某的该项主张法院不予支持。关于黄某对贾桂兵的债务，法院认为，黄某对贾桂兵的债务系婚前债务，应由黄某个人负担，双方婚后共同经营管理挂靠工程，黄某提交的边某转账支取的证据仅能证明部分款项由边某经手，但不足以证明被边某个人占有，黄某要求共同承担的主张法院不予采纳。关于转入南京龙昇装饰材料经营部帐户内的134000元，黄某未能举证证明该款在离婚时仍然存在，对该财产分割的主张法院亦不予支持。据此，原审法院判决：一、位于南京市雨花台区花神大道9号阅城国际花园二期某幢某单元203室房屋商品房预售合同（宁房预售合字200770680号）项下的财产权利归原告边某所有，原告边某自本判决生效之日起三十日内向被告黄某折价补偿675000元，被告黄某自本判决生效之日起三十日内协助原告边某办理房屋交付及登记手续；二、2008年12月3日起至本判决生效之月止由被告黄某已偿还的上述房产的贷款所有本息及罚息由原告边某负担50%，自本判决生效之日起三十日内向被告黄某支付；三、上述房产自本判决生效之次月起的按揭贷款本金余额由原告边某、被告黄某各负担50%，贷款产生的利息由原告边某负担；四、（2013）雨商初字第228号民事判决书确认的对南京雨桩基础工程有限公司的欠款351503元以及利息、诉讼费、保全费、逾期付款滞纳金等费用，由原、被告各负担50%。宣判后，黄某不服该判决，向本院提起上诉称，一审将诉争房屋判归边某有失公允，房屋从购买到还贷均是黄某一人经手操办，首付款为黄某婚前工程所得和向其儿子借款，边某另有住房而黄某没有，且诉争房屋现由黄某实际居住，一审中黄某并未同意将房屋给边某，一审法院断章取义歪曲了黄某的本意，故阅城国际203室房屋合同项下权利应归黄某所有，由黄某补偿边某675000元，并由边某协助黄某办理交付及登记手续，自判决生效之次月起的按揭贷款本金余额由双方各负担50%，贷款产生的利息由黄某负担；边某拿走了属于黄某的婚前财产155000元，边某辩称该款用于购房首付和经营挂靠工程缺乏事实依据，且该辩称与之前案件中边某的说法矛盾，故边某应将该155000元归还黄某；2008年7月至同年12月间，有134000元转入南京龙昇装饰材料经营部账户，该款属夫妻共同财产，边某不应私自转走，故边某应返还上述134000元的一半给黄某；黄某为了偿还银行贷款在外欠款400000元，其中的120000元系为偿还银行本息所借款产生的利息，边某应承担该利息的一半约60000元。综上，请求撤销一审判决，发回重审，或改判支持黄某的上述请求。边某答辩称，一审过程中黄某同意将诉争房屋判归边某，黄某在南京是有自有住房的，而边某没有；虽然有相关款项转入了南京龙昇装饰材料经营部账户，但仅是为了挂靠经营走账方便，并非边某个人占有；黄某主张因归还房贷而在外借款，但并没有提供转账记录、借条原件等，借款的时间、金额和归还贷款没有直接联系，也不存在借这么多钱的必要，黄某曾向边某表明除欠30000元工资外，无其他欠款，还表明捏造债务目的就是为了让边某少分夫妻共同财产，故黄某主张60000元利息缺乏事实和法律依据。综上，请求驳回上诉。经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。二审审理中，黄某陈述在一审判决后其强行入住了诉争房屋且对房屋进行了装修。二审另查明，南京龙昇装饰材料经营部南京银行账户对账单载明，2008年7月25日至2008年12月22日期间，该账户以差旅费名义支取的134000元中，仅有11000元发生在2008年12月3日双方分居后。在2014年2月20日一审第一次庭审中，黄某代理人陈述“房子我们同意给原告所有，但是原告必须偿还婚姻关系存续期间的债务和偿还婚姻关系存续期间原告拿走的共同财产”；2014年6月20日一审的第二次庭审中，关于房屋归属问题，黄某表示“这个房子现在给雨桩公司封掉了，所有的债务还清，原告要拿，我愿意给她”。上述事实，有双方当事人的陈述、（2011）雨民初字第215号民事判决书、南京市商品房预售合同、还贷历史明细列表、（2013）雨商初字第228号民事判决书、（2013）宁商终字第1345号民事裁定书、（2009）下民一初字第1659号民事调解书、（2008）玄民一初字第559号民事判决书、借条、现金支票、转账支票、南京龙昇装饰材料经营部的工商登记资料及对账单等予以证实。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方权益的原则判决。阅城国际203室商品房预售合同签订于双方夫妻关系存续期间，合同载明预购人为边某、黄某二人，黄某在一审庭审中未明确要求将房屋合同项下权利判归其所有，一审法院根据双方具体情况，本着照顾女方权益原则，判决该房屋合同项下的财产权利归边某所有，由边某向黄某支付相关补偿，并无不当，黄某就此提出的上诉请求，没有相关事实及法律依据，本院不予支持。黄某主张边某应承担其为了偿还银行贷款而在外借款产生的60000元利息。本院认为，一审中黄某提供的相关借条载明的时间均为双方分居之后，分居后的房贷一审已判令双方按实承担，现无直接证据证实黄某所述借款系用于归还房贷，黄某要求边某承担60000元利息的上诉请求依据不足，本院不予支持。黄某上诉要求边某返还其155000元，根据相关证据材料，该155000元的取出、转款时间均为双方结婚以后、分居之前，款项由边某经手并不能当然推定为被边某个人占有，且黄某无证据证实离婚时该款项尚存在，对于黄某的此项上诉请求，本院亦不予支持。对于2008年7月25日至2008年12月22日期间南京龙昇装饰材料经营部账户内以差旅费名义支取的134000元，因除其中的11000元外，其余款项的支取均发生在双方分居前，无证据证实该部分款项系被边某个人占有，另黄某亦未能举证证明该134000元在双方离婚时仍然存在，对于黄某就此提出的上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉请求依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费5990元，由边某、黄某各负担2995元；二审案件受理费5990元，由黄某负担。本判决为终审判决。审 判 长  武 琼审 判 员  徐松松代理审判员  陈晓霞二〇一四年十一月十一日书 记 员  尹 静