铜川市耀州区人民法院民 事 判 决 书(2014)耀新民初字第00244号原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司。住所地：西安市朱宏路机电市场**排**号。负责人孟朝辉，公司经理。委托代理人韩印军，三原县城关法律服务所法律工作者。委托代理人徐莉，公司员工。被告西安吉运建筑劳务有限公司。住所地：西安市雁塔区太白南路*号楼*单元*层。法定代表人赵马任，公司总经理。委托代理人陈增社，陕西金镝律师事务所律师。委托代理人魏林岐，陕西金镝律师事务所律师。被告铜川宏发建筑实业开发有限公司。住所地：铜川市新区金裕路地税新家园***号。法定代表人赵耀峰，公司董事长。委托代理人王世锋，陕西秦人律师事务所律师。原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司（以下简称邢台公司）与西安吉运建筑劳务有限公司（以下简称吉运公司），被告铜川宏发建筑实业开发有限公司（以下简称宏发公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邢台公司的委托代理人徐莉、韩印军，被告宏发公司的委托代理人王世锋到庭参加了诉讼，被告吉运公司经传票传唤未到庭，本案缺席审理，现已审理终结。原告邢台公司诉称:2013年3月1日，原告与被告吉运公司签订了铜川市新区锦绣园小区4号楼《施工电梯租赁合同》，约定原告将电梯租于被告吉运公司使用，月租金12500元，并约定每月10日前支付上月租金，如超出每月10日被告未向原告支付上月租金，每超出一日原告有权向被告收取月租金10%的滞纳金以及对违约金也作了约定。自2013年3月11日正式启用后，原告均能按合同约定完成合同义务，而被告在每月支付原告租赁费时总是迟三慢五，甚至更长时间。2014年3月26日，原、被告就此前剩余的租赁费做了结算，至此被告尚欠原告租赁费63140元。自2014年3月10日电梯二次开始启用至今，被告仅支付原告30000元租赁费，之后分文未付。而该劳务工程系被告吉运公司于2012年从被告宏发公司分包而来，即被告吉运公司系宏发公司引进的承包企业，现两被告已解除劳务合同关系，造成吉运公司迟迟不予清付原告租赁费。对此，被告宏发公司有不可推卸的连带责任。故此，现原告就被告所欠租赁费及违约金提起诉讼，请求人民法院依法判决：一、被告吉运公司即时清付下欠原告电梯租赁费95640元以及20000元违约金。二、被告宏发公司承担连带清付义务。三、本案诉讼费用由被告全部承担。原告邢台公司向本院提交以下证据以支持其诉讼请求:1、施工电梯租赁合同，证明原告与被告吉运公司之间存在合法有效的合同关系，以及租赁费、违约金的约定。两被告对该证据真实性无异议，被告吉运公司认为合同第七条约定了法院管辖，铜川市耀州区人民法院没有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出……”被告吉运公司在庭审后提出管辖权异议，违反法律规定，质证意见不予采纳，该证据本院予以确认。2、电梯启用证明，证明2013年3月11日电梯正式启用。两被告对该证据真实性无异议，该证据本院予以确认。3、铜川新区锦绣园3-4施工电梯2013年结算汇总，证明原告与被告吉运公司已经就2013年电梯租赁费进行了结算，被告吉运公司尚欠原告63140元租赁费。两被告对该证据真实性无异议，被告吉运公司对其证明目的不予认可，认为在结算后又支付了原告30000元的租赁费，但没有提交证据证明，其质证意见本院不予采信，该证据本院予以确认。4、3-4号楼电梯启用通知，证明2014年3月10日施工电梯再次启用。被告宏发公司对该证据真实性无异议。被告吉运公司对该证据真实性不予认可，认为该证据没有送达日期，“成永孝”并非该项目的负责人，没有被告吉运公司授权，吉运公司自2014年再未启用施工电梯，不存在2014年再次启用而产生的租赁费。在原告提交的第三份证据铜川新区锦绣园3-4施工电梯2013年结算汇总单中，被告方工地负责人签字是“成永孝”，该证据被告吉运公司对其真实性无异议，因此被告吉运公司质证意见本院不予采信，该证据本院予以确认。5、两份通知、监督检查记录表，证明再次启用电梯的使用时间为2014年3月10日-2014年8月13日，合计五个月，每月租赁费12500元，被告吉运公司欠原告2014年租赁费62500元。被告宏发公司对该证据真实性无异议，对其证明目的不认可，认为宏发公司发给其通知，是由于电梯基础下沉要求其拆除电梯，而不是与其解除合同。被告吉运公司对该证据证明目的不予认可，认为从通知中第五行载明“现已停运数月”，足以证明原告电梯在2014年再未启用施工，原告主张2014年租赁费无事实依据。被告吉运公司无证据予以反驳，该证据的真实性、合法性、关联性本院予以确认。6、宏发公司反映材料，证明该劳务工程系被告吉运公司于2012年从被告宏发公司分包而来，现两被告已解除劳务合同关系，造成吉运公司迟迟不予清付原告租赁费，宏发公司应当承担连带清偿责任。被告吉运公司对该证据没有质证，被告宏发公司对该证据的真实性无异议，对其证明目的不予认可，认为其与原告没有合同及法律上的关系，不应承担连带责任，被告宏发公司质证意见本院予以采纳，原告的证明目的不予确认。被告吉运公司辩称，一、本案当事人合同第七条约定了法院管辖，铜川市耀州区人民法院没有管辖权。二、原告在庭审时当庭增加诉讼请求，应当给予被告新的答辩举证期。三、被告吉运公司开庭时未参加庭审，根据相关法律法规，电梯的日常维护必须依照《特种设备安全监察条例》，而原告西安分公司不具备相关资质及技术条件，该分公司是否真实存在，请人民法院予以严格审查。四、关于租赁费数额，双方已经就2013年电梯租赁费进行了结算，不存在2014年启用电梯的租金。结算后被告吉运公司尚欠原告63140元租赁费，在此之后被告又支付了30000元租赁费，全部剩余租赁费为33140元。五、关于20000元的违约金，因双方之间的合同，电梯业主徐莉挂靠原告而无效，不存在违约金之诉求，该约定也明显过高。被告铜川宏发建筑实业开发有限公司辩称:不同意原告的诉讼请求，被告宏发公司与原告没有任何法律上及合同上的关系，驳回原告的诉讼请求。被告西安吉运建筑劳务有限公司没有提交证据。被告铜川宏发建筑实业开发有限公司没有提交证据。经审理查明，2013年3月1日，原告邢台公司与被告吉运公司签订了铜川市新区锦绣园小区4号楼《施工电梯租赁合同》，约定原告将电梯租于被告吉运公司使用，月租金每台125**元。合同约定租金的结算与支付方式为每月10日前支付上月租金，如超出每月10日被告未向原告支付上月租金，每超出一日原告有权向被告收取月租金10%的滞纳金。同时约定任何一方不得违约，违约者向守约方赔偿20000元违约金。合同签订后，2013年3月11日电梯正式启用，2013年12月31日停用，双方于2014年3月26日对铜川新区锦绣园3-4号楼2013年施工电梯租赁费进行了结算，被告吉运公司尚欠原告63140元租赁费。自2014年3月10日电梯二次开始启用，至2014年5月底由于农民工停工电梯停止使用，2014年7月18日被告宏发公司告知原告电梯地基下沉要求其拆除，2014年7月30日被告宏发公司向原告邢台公司发出书面通知其限期拆除电梯，2014年8月13日宏发公司拆除该施工电梯。原告与被告吉运公司结算后，被告吉运公司支付原告电梯租赁费30000元。以上事实，有当事人陈述、施工电梯租赁合同、证明、结算单、通知、谈话笔录、庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，原告邢台公司与被告宏发公司自愿协商签订的租赁合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。被告吉运公司认为合同第七条约定了法院管辖，铜川市耀州区人民法院没有管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，被告吉运公司未在法定期间提出管辖权异议，且本案不违反级别管辖和专属管辖的规定，视为本院有管辖权。被告吉运公司的辩解理由不能成立。被告吉运公司对与原告结算的事实没有异议，被告吉运公司下欠原告63140元租赁费本院予以确认。2014年是否再次启用电梯，原告提交了吉运公司项目负责人签字确认的电梯启用通知、被告宏发公司拆除电梯通知能够证明，被告吉运公司无证据证明电梯未二次启用，其辩解理由不能成立。对于原告主张2014年再次启用电梯租赁费32500元的诉讼请求，因原、被告之间没有进行结算，根据庭审查明的情况，2014年7月18日被告宏发公司已经告知原告电梯地基下沉要求其拆除电梯，因此，原告主张二次启用电梯租赁费计算到2014年8月13日的诉讼请求，不予支持，二次启用电梯租赁时间应当从2014年3月10日计算至7月18日，租赁费按照原被告之间租赁合同的约定12500元/月，计算为12500÷30天×128天=53333元。在租赁合同履行期间，被告未按约定付清租赁费，按照双方的合同约定，原告主张20000元违约金予以支持。综上所述，被告吉运公司应支付原告租赁费116473元，减去已支付30000元，实际应支付86473元及20000元违约金。关于原告主张被告宏发公司承担连带清偿责任的主张，由于原告与被告宏发公司之间没有法律关系，被告宏发公司与被告吉运公司签订劳务合同，双方解除合同与被告吉运公司不履行与原告的租赁合同义务没有法律上和事实上的因果关系，原告的主张被告宏发公司承担连带清偿责任没有法律依据，不予支持。被告吉运公司无正当理由不到庭参加诉讼，是对自己权力的放弃，庭审后提出原告当庭增加诉讼请求未给其答辩举证期限的理由不能成立。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十三条之规定，判决如下：一、被告西安吉运建筑劳务有限公司于判决生效后三十日内支付原告电梯租赁费86473元。二、被告西安吉运建筑劳务有限公司于判决生效后三十日内支付原告违约金20000元。三、驳回原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司的其他诉讼请求。四、驳回原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司对被告铜川宏发建筑实业开发有限公司的诉讼请求。如果被告西安吉运建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2490元，原告邢台亚泰重工机械有限公司西安分公司负担100元，被告西安吉运建筑劳务有限公司负担2390元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省铜川市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 张 梅代审 判员 杨 敏人民陪审员 孙 竹二〇一四年十一月五日书 记 员 赵青娟