广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2014）青民二初字第396号 原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社，住所地南宁市民族大道**。 代表人梁阳羽，主任。 委托代理人梁振武，广西方园律师事务所律师 委托代理人邓建武，广西方园律师事务所律师 被告周尚安，曾用名：周尚明，男，1967年10月4日出生，汉族，住南宁市江**。 被告卢海兰，女，1971年5月4日出生，汉族，住南宁市江**。 原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社与被告周尚安、卢海兰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月10日立案受理后，依法由代理审判员邵晨适用简易程序于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告的代表人梁阳羽及其委托代理人梁振武及被告卢海兰到庭参加了诉讼。被告周尚安经本院合法送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社诉称，2006年10月27日原告与两被告经协商签订了《借款合同》，《借款合同》约定：1、被告周尚安向原告借款250000元，借款期限为三年，自2006年11月22日至2009年11月22日止；2、借款利率按月息7.875%计算，即从人民银行规定的基准利率月息5.25%乘以浮动系数1.5所得；3、被告提供属其所有的位于南宁市江南区（下称房产，房产证号：江房权证字第××号，产权人：周尚安）作为本合同项下的抵押担保物，抵押担保的范围为本合同项下的贷款本息和实现债权的费用等。《借款合同》还约定了原告与被告其它的权利、义务。2006年11月21日原告与被告到南宁市江南区房屋管理所办理了抵押房产的他项权证登记（登记证号为南江押字第06032号）。2006年11月22日原告依约向被告周尚安发放贷款250000元，原告已按合同约定履行了义务。但被告并没有按合同约定履行义务，到2013年6月4日止尚欠原告贷款本金250000元及利息167458.09元未归还，已违反了《借款合同》的约定构成违约，根据《借款合同》的约定被告应立即向原告归还尚欠的贷款本息。同时根据《借款合同》第九条的约定本案诉讼由原告住所地人民法院即南宁市青秀区人民法院管辖。原告认为：该案的《借款合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，各方均应按合同约定履行义务。原告已按《借款合同》约定全面履行了义务，但被告未按《借款合同》约定履行义务，损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，维护信贷资金安全，原告特诉至法院，请求判令：一、判令两被告立即归还原告贷款本金人民币250000元及利息167458.09元（利息暂计算至2013年6月4日止），本息合计共417458.09元。2013年6月5日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《南宁市区农村信用合作社抵押担保借款合同》（下称借款合同，合同编号：农信抵借字（2006）第8088号）约定的方式计算，利随本清。二、判令两被告支付原告维权支付的律师费19285.61元。三、判令两被告承担《借款合同》项下的抵押担保责任，原告对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。四、判令两被告承担本案诉讼费。 被告卢海兰辩称，被告卢海兰对本金利息数额无异议，但是律师费过高。 被告周尚安未提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告周尚安有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告周尚安经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 经审理查明，2006年10月27日，原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社与被告周尚安签订了《抵押担保借款合同》，合同约定被告周尚安向原告借款250000元整，借款期限自2006年11月22日起至2009年11月22日止，贷款利率按月息7.875‰计算，即从人民银行规定的基准利率月息5.25‰乘以浮动系数1.5所得。借款人不按期归还贷款本金又未能获准展期，从逾期之日起在合同约定的利率水平上每日加收30%的罚息，不按期支付贷款利息的，按规定计收复息。借款人有按期偿还贷款本息的义务。借款人保证以现金、转账或直接从账户扣收的方式按时支付贷款本息。贷款利息按季结算，利随本清，具体的结息日为每季度末月的二十日，如不能按时还本付息的，贷款人有权直接从其账户中扣收本金、利息及有关费用。直至贷款本息清偿完毕为止。《抵押担保借款合同》约定被告周尚安以其所有的位于南宁市江南区作为借款的担保，并办理了房屋他项权证。还约定，抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。合同签订后，原告依约于2006年11月22日向被告周尚安发放贷款250000元。被告周尚安自贷款发放之日起拖欠贷款本息不还，截止至2013年6月5日，被告周尚安尚欠原告借款本金250000元、利息、罚息、复利共计167458.09元。为此原告聘请广西方园律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并向其支付了19285.61元律师费。 另查明，被告周尚安与被告卢海兰系夫妻关系。 本院认为，原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社与被告周尚安于2006年10月27日签订的《抵押担保借款合同》（以下简称“借款合同”），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于2006年11月22日向被告周尚安发放了贷款250000元。根据《借款合同》的约定，被告周尚安有按期偿还贷款本息的义务。而借款到期后，被告周尚安未按照约定偿还本息，已构成违约。因此，原告有权要求被告周尚安偿还截止至2013年6月5日，拖欠的到期本金250000元、利息、罚息、复利共计167458.09元，及其后的利息、罚息、复利，该诉请于法有据，本院予以支持。关于原告主张赔偿的19285.61元律师代理费的问题，由于《借款合同》并未约定律师代理费的产生由借款人承担，且我国亦未设立律师强制代理制度和规定律师代理费由败诉方承担，因此原告关于律师费的诉讼请求没有合同依据及法律依据，本院不予支持。同时，《借款合同》约定被告周尚安以其所有的位于南宁市江南区屋作为借款的担保，并办理了房屋他项权证。因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。另外，被告卢海兰与被告周尚安系夫妻关系，本案的所产生的债务系发生在二被告夫妻关系存续期间，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”上述债务应属于被告卢海兰与被告周尚安夫妻关系存续期间的共同债务，故被告卢海兰应与被告周尚安共同承担上述债务。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下： 一、被告周尚安、卢海兰共同向原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社偿还借款本金250000元； 二、被告周尚安、卢海兰共同向原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社支付借款利息、罚息、复利（计算方法：至2013年6月5日的利息、罚息、复利共计167458.09元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金250000元为基数，按中国人民银行规定同期逾期贷款利率分段计付）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社对被告周尚安提供的位于南宁市江南区，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、驳回原告南宁市区农村信用合作联社津头信用社的其他诉讼请求。 本案案件受理费3926元，由被告周尚安、卢海兰共同负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 代理审判员 邵 晨 二〇一四年六月三日 书 记 员 覃雪婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。