包头市青山区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0204民初4598号原告：张某1，女，1975年11月13日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：王毅，包头市鼎胜法律服务所法律工作者。被告：张某2，女，1970年8月25日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：邓智胜，内蒙古鹿城律师事务所律师。原告张某1与被告张某2继承纠纷一案，本院于2018年11月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某1的委托诉讼代理人王毅、被告张某2及委托诉讼代理人邓智胜到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告继承被继承人遗留的两套房屋价值一半的财产（325515元），即包头市XX区25号房屋由原告继承，被告继承包头市XX区31号房屋，并补偿原告现金92519元；2、依法判令原告父亲张某3的丧葬费22564元中的5000元归原告所有；3、诉讼费和评估费由法院按责任比例分配。事实和理由：原被告系姐妹关系，父亲张某3、母亲邢某均为中核北方核燃料元件有限公司职工。原被告父母去世后，留下房屋两套，分别位于包头市XX区25号和包头市XX区31号。原告父亲的丧葬费和两套房屋均由被告占有，原告依据相关法律规定诉至法院，请求判如所请。被告张某2辩称，包头市XX区25号房屋是父母遗产，同意与原告均分，但包头市XX区31号房屋由被告出资购买，应归被告个人所有，不应作为遗产分割。父亲张某3的丧葬费由被告领取，用于办理丧葬事宜，已超支消费，超支部分应由原告补平。原告张某1围绕诉讼请求依法提交如下证据：1、邢某死亡证明1份、张某3死亡证明1份及张某3在包头市殡仪馆销户证明1份；2、包头市XX区25号房屋复印件1份；3、中核北方核燃料元件有限公司建华公司房产物业管理部出具证明1份；4、张某3养老一次性现金待遇支付表1份；5、鉴定费发票1张。上述证据用于证明原被告父亲张某3于2018年4月20日去世，母亲邢某于2004年1月25日去世，第一顺序继承人为原被告姐妹二人，被继承人遗产范围为房屋使用权人登记在张某3名下，位于包头市****、包头市XX区31号房屋两套；父亲张某3生前每月工资3380.19元，用于支付居住在包头市兴胜老年公寓的生活费用；原告依法申请法院鉴定两套房屋价值垫付鉴定费用3255元。被告对原告提交证据的真实性认可，对证据3、证据4的证明目的不认可并提交如下证据：1、张某21986年填写的人事档案1份；2、张某3的死亡证明1份；3、包头市XX区31号房屋住房证复印件一份；4、包头市XX区31号房屋交款收据1份；5、张某2银行流水1份；6、包头市兴胜老年公寓出具的证明1份；7、郭金玲证人证言及身份证复印件1份；8、提供证人高晓红出庭作证；9、2018年1月29日录音资料2份及2017年8月5日影像资料1份；10、包头市XX区31号房屋装修票据15张；11、丧葬费支出明细1份。上述证据用于证明被继承人张某3、邢某的第一顺序继承人为原被告姐妹二人，包头市XX区31号房屋以被继承人张某3名字登记，由被告出资购买并装修，应归被告所有，不属于遗产继承范围。被继承人张某3生前居住在包头市兴胜老年公寓，居住期间均由被告照顾，费用由被继承人张某3的工资支付，但营养费、进口药、输营养液、一次性纸尿裤等由被告出资购买。被继承人张某3生前要求被告与原告通话商议护理费用及照料事宜，并于2017年8月5日录制影像资料，愿意将包头市XX区31号房屋过户给被告。被告办理被继承人张某3丧葬事宜支出33971元，原告要求分割被继承人张某3丧葬费5000元的诉请应予驳回。原告认可被告提交的证据1至证据4，不认可证据5至证据11，并称包头市XX区31号房屋购房款100000元系原告出资，分三次交付给被告。被继承人张某3居住包头市兴胜老年公寓期间，原告出资聘用护工并在假期探望。被告所提交的影像资料无法证明是张某3真实意思表示，也未实际实现。对被告提交的丧葬费明细及收据不认可，被继承人张某3的墓地生前已购买，丧葬事宜无大项支出，丧葬费应有剩余。案件审理期间，原告申请鉴定位于包头市XX区25号和包头市XX区31号两房房屋价值。本院依法委托鉴定机构予以鉴定。2019年1月29日，包头市恒信房地产价格评估有限公司出具包头恒信估字[2019]第F0015号、包头恒信估字[2019]第F0016号《房地产估价报告》，分别载明：包头市XX区31号房屋在价值时点2019年1月8日的市场价值为418034元（4835元/平方米），包头市XX区25号房屋在价值时点2019年1月8日的市场价值为232996元（4110元/平方米）。鉴定结论原告认可，被告不认可，称涉案房屋为中国核工业集团公司二0二厂小产权房，不应适用商品房管理法进行评估，亦不能作为遗产分割。根据原被告的陈述，经审查本案证据的客观真实性、关联性、合法性，本院认定事实如下：原告张某1与被告张某2系姐妹关系，原被告父亲被继承人张某3于2018年4月20日去世，原被告母亲被继承人邢某于2004年1月25日去世，二被继承人生前未留有遗嘱，第一顺序继承人为原被告姐妹二人，二被继承人留有遗产房屋两套，分别为：位：位于包头市****房屋**积56.69平方米，价值232996元（4110元/平方米）；位于包；位于包头市****房屋**6.46平方米，价值为418034元（4835元/平方米）。两套房屋均已取得中国核工业集团公司二0二厂住房证，房屋使用权人登记为被继承人张某3。中核北方核燃料元件有限公司制定的《房产管理规定》第三章第八条对公司房产继承管理明确规定，涉案两套房屋使用权均可继承。另查明，被继承人张某3去世后，其生前所在单位中核北方核燃料元件有限公司发放丧葬费22564元，已由被告领取。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱办理。被告提交张某3的影像资料一份，主张被继承人张某3生前对包头市XX区31号房屋进行了处置，但上述影像资料内容不符合《中华人民共和国继承法》有关遗嘱形式要件的规定，被告该主张本院不予支持。因被继承人张某3和被继承人邢某生前无遗嘱，本案应按照法定继承办理，由第一顺序继承人在被继承人遗产范围内依法继承。因包头市XX区31号房屋现由被告居住使用，由被告继承使用较为适宜。包头市XX区25号房屋由原告继承使用，被告折价补偿原告两套房屋价值差价的一半即92519元。庭审中，被告提交被继承人张某3丧葬费支出明细33971元，原告对部分支出不认可，综合考虑中国传统习俗，购买烟酒及饭费等费用系丧葬事宜的合理支出，对原告要求被继承人张某3丧葬费22564元中的5000元归其所有的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十七条，判决如下：一、位于包头市、位于包头市****房屋**由原告张某1继承使用>二、位于包头市XX、位于包头市****房屋**由被告张某2继承使用div id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>三、被告张某2给付原告张某192519元，于本判决生效之日起七日内付清；四、驳回原告张某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10540元，减半收取计5270元（原告已预交），由原告张某1负担3130元，由被告张某2负担2140元。鉴定费用3255元（原告已预交），由原告张某1负担1627元，由被告张某2负担1626元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员  孙丽莉二〇一九年三月二十五日书记员  孙昊宇附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。