江苏省灌云县人民法院民 事 判 决 书（2013）灌商初字第0995号原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司。法定代表人戴世全，董事长。委托代理人李军辉，该公司职工。被告连云港邦特建材有限公司。法定代表人许方，该公司经理。被告连云港四海图文制作有限公司。法定代表人车新荣，该公司经理。被告连云港汇兴海产品有限公司。法定代表人周毅，该公司经理。被告史立群，男，汉族，1980年5月11日出生，居民。被告王琰炘，女，汉族，1983年10月2日出生，居民。被告周毅，男，汉族，1975年8月26日出生，居民。被告车新荣，女，汉族，1965年5月12日出生，居民。被告黄丽，女，汉族，1973年12月20日出生，居民。本院于2013年8月16日立案受理原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司（以下简称灌云农村商业银行）与被告连云港邦特建材有限公司（以下简称邦特公司）、连云港四海图文制作有限公司（以下简称四海公司）、连云港汇兴海产品有限公司（以下简称汇兴公司）、许方、史立群、王琰炘、周毅、车新荣、黄丽金融借款合同纠纷一案后，原告对被告许方提出撤诉申请，本院依法裁定予以准许。本案依法组成合议庭于2014年2月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李军辉到庭参加诉讼，被告邦特公司、四海公司、汇兴公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣、黄丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告灌云农村商业银行诉称，2012年4月13日，被告邦特公司在我行借款人民币2000000元，到期日为2013年4月5日；于2012年4月13日在我行借款2800000元，到期日为2013年4月12日，都约定按月结息，被告四海公司、汇兴公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣、为该笔借款提供担保，被告黄丽以其位于连云港市新浦区朝阳西路46-4号1301室、房产证号为X00200254房产为上述借款作抵押，并依法办理了抵押手续，2800000元借款被告邦特公司于2012年5月7日归还本金1000000元，2013年4月21日被告邦特公司停止支付该笔贷款利息，尚有58620元利息未按约定还清，2000000元借款被告于2012年5月7日归还本金1000000元，2013年4月21日被告邦特公司停止支付该笔贷款利息，尚有58620元利息未按约定还清，2000000元借款被告邦特公司于2012年5月7日归还本金500000元，2013年3月21日被告邦特公司停止支付该笔贷款利息，尚有22150元利息未按约定还清，所欠本金及利息经原告多次催要，被告未付，现原告起诉要求对被告黄丽抵押的位于连云港市新浦区朝阳西路46-4号1301室房产一套享有优先受偿权以及要求被告偿还借款本金3300000元和利息、逾期利息258385.49元。在诉讼过程中，原告将要求被告给付利息、逾期利息258385.49元的诉讼请求变更为要求被告给付利息、逾期利息（利息、逾期利息以本金1800000元从2013年4月21日起按年利率8.528%X1.5计算至判决确定给付之日止；以本金1500000元从2013年3月21日起按年利率11.808%X1.5计算至判决确定给付之日）。被告邦特公司、四海公司、汇兴公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣、黄丽未作答辩。经审理查明，被告邦特公司于2012年4月13日向原告借款人民币2000000元，到期日为2013年4月5日；在2012年4月13日被告又向原告借款2800000元，到期日为2013年4月12日，都约定按月结息，被告四海公司、汇兴公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣为被告邦特公司借款提供连带保证责任担保，被告黄丽以其位于连云港市新浦区朝阳西路46-4号1301室房产为被告邦特公司借款提供抵押担保，并依法办理了抵押手续，原、被告双方签订了流动资金贷款借款合同、最高额抵押合同、保证合同、房地产抵押合同。合同签订后，原告即依上述约定向被告邦特公司贷款共计人民币4800000元。被告邦特公司在2012年5月7日归还2800000元贷款中的本金1000000元，于2013年4月21日被告邦特公司停止支付该笔贷款余款；被告邦特公司于2012年5月7日归还2000000元贷款中本金500000元，于2013年3月21日被告邦特公司停止支付该笔贷款余款。上述贷款逾期后，经原告多次催要，余款被告至今未付。上述事实，有原告陈述的部分内容及原告举证的借款借据两张、流动资金贷款借款合同、最高额抵押合同、保证合同、房地产抵押合同等证据证实，上述证据，本院予以确认。本院认为，原、被告间的借款及担保合同，是双方的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的规定，均合法有效，受法律保护，双方当事人均应按约履行。本案中，被告邦特公司欠原告借款本金3300000元及利息、逾期利息，经原告催要，被告邦特至今未向原告履行返还义务，被告四海公司、汇兴公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣也未履行保证义务，故七被告在本案纠纷中应承担全部责任，原告在保证期间内向本案所有被告主张权利，本院予以支持；本案具有连带责任保证担保人在其承担保证责任后有权向主债务人进行追偿，或者要求承担连带责任的其他保证担保人清偿其应当承担的份额。被告黄丽作为抵押人，在抵押财产范围内承担清偿责任，故原告对被告黄丽提供的抵押财产享有优先受偿权。为此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港邦特建材有限公司于本判决生效后十日内向原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司偿还借款本金3300000元及利息、逾期利息（利息、逾期利息以本金1800000元从2013年4月21日起按年利率8.528%X1.5计算至本判决确定的给付之日止；利息、逾期利息以本金1500000元从2013年3月21日起按年利率11.808%X1.5计算至本判决确定的给付之日止）；二、被告连云港四海图文制作有限公司、连云港汇兴海产品有限公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣对上述债务承担连带清偿责任；三、原告江苏灌云农村商业银行股份有限公司对被告黄丽提供的抵押财产（即位于连云港市新浦区朝阳西路46-4号1301室房产一套）享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费35270元、保全费5000元、公告费600元，均由被告连云港邦特建材有限公司、连云港四海图文制作有限公司、连云港汇兴海产品有限公司、史立群、王琰炘、周毅、车新荣、黄丽连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费35270元。上诉于江苏省连云港市中级人民法院。连云港市中级人民法院开户行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  徐丙林人民陪审员  孙千祝人民陪审员  姜有逊二〇一四年二月十二日书 记 员  李 楚法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立生效。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按约定期限返还借款，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定利息债务或者承担责任的行为。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条：。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。