福建省柘荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0926民初12号 原告：黄巍薇，女，1963年8月10日出生，汉族，柘荣县人，经商，住柘荣县。 委托诉讼代理人：游建冰，福建远见律师事务所执业律师。 被告：福建万佳康医药有限公司，住柘荣县。 法定代表人：袁进泉，董事长。 被告：袁进泉，男，1955年3月4日出生，汉族，柘荣县人，福建万佳康医药有限公司职员，住柘荣县。 被告：杨莉，女，1974年4月11日出生，汉族，柘荣县人，经商，住柘荣县。 委托诉讼代理人：黄亚斌，福建人文律师事务所执业律师。 原告黄巍薇与被告福建万佳康医药有限公司（下称万佳康公司）、袁进泉、杨莉民间借贷纠纷一案，被告杨莉不服本院作出的（2017）闽0926民初442号民事判决，提起上诉，宁德市中级人民法院将本案发回重审。本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄巍薇及委托诉讼代理人游建冰、被告杨莉的委托诉讼代理人黄亚斌到庭参加诉讼，被告万佳康公司法定代表人袁进泉、被告袁进泉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄巍薇向本院提出诉讼请求：1.万佳康公司应当偿还其借款300万元及利息296.75万元（截止2017年7月14日，按月利率2%计算），剩余利息从2017年7月15日起计算至实际还款之日止；2.其对万佳康公司所有的坐落于柘荣县【柘房权证字第XX号】的房地产享有200万元及利息的优先受偿权；3.袁进泉、杨莉应对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2013年3月12日、5月9日万佳康公司因经营需要，分别两次向黄巍薇借款200万元、100万元，亦分别出具了借条。袁进泉和杨莉为两笔借款的担保人；同时，万佳康公司将其所有的柘荣县的不动产作为其中200万元债权的抵押物，并于2014年4月16日办理了抵押登记。黄巍薇依照万佳康公司的要求，将所借款项汇入其指定的银行账号。借款之后，万佳康公司没有依约及时偿还借款，于2014年7月14日万佳康公司、袁进泉、杨莉出具还款承诺协议书，确认截至该日期共尚欠黄巍薇借款本息392万元（其中利息92万元，按月利率2%计算）。后于2015年1月起至2017年6月万佳康公司以仓库租金还款11.25万元。2015年和2016年期间，黄巍薇多次向万佳康公司、袁进泉、杨莉催讨上述借款及利息，但万佳康公司、袁进泉、杨莉仍未能履行合同义务。故请求人民法院支持其上述诉讼主张。 万佳康公司未作出答辩。 袁进泉未作出答辩。 杨莉辩称，本案二笔借款是发生在2013年3月12日、2013年5月9日，约定还款期限分别是2个月和15日，借款时间届满后，2015年5月和6月黄巍薇应该提起诉讼，黄巍薇于2017年8月1日向其主张权利，其保证时效和诉讼时效已经超过了。保证期限不因任何因素发生中止和改变。本案杨莉作为担保人，不应承担法律后果。而且，2014年7月14日还款承诺书杨莉作为证明人签名，是证明人不可能又是担保人，证明人不承担担保责任。请求驳回对杨莉的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：黄巍薇提供的证据1.借条、银行凭证证明2013年3月12日、2013年5月9日，万佳康公司分别二次向黄巍薇借款200万元、100万元，并约定了还款期限，袁进泉、杨莉为借款提供担保的事实，予以采信；2.《还款承诺协议书》，能够证明万佳康公司借款之后未依约偿还借款及利息，万佳康公司、袁进泉（法定代表人）于2014年7月14日向黄巍薇出具《还款承诺协议书》，并确认截至该日尚欠黄巍薇借款本息392万元（月利率按2%计算），杨莉证明以上情况属实的事实；3.黄巍薇与杨莉、袁进泉的短信记录，结合黄巍薇申请本院向电信部门调取的证明材料，能够证明黄巍薇从2013年7月16日起至2017年7月15日止不间断的向杨莉主张权利的事实，应予以采信。杨莉提供的证据《司法鉴定意见书》及发票，证明《还款承诺协议书》上的担保人“杨莉”二字不是杨莉本人所书写的及鉴定费用为26220元的事实，此鉴定系本院委托具备鉴定资质机构所作出的，应予以采信。但是否能够证明杨莉的主张，本院另行分析。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：万佳康公司因经营需要，分别于2013年3月12日、2013年5月9日两次向黄巍薇借款200万元和100万元，约定还款期限分别为2个月和15天；袁进泉和杨莉为上述借款提供担保，万佳康公司亦提供其所有的坐落于柘荣县【柘国用XX号、柘房权证字第XX号】的房地产作为黄巍薇200万元借款及利息的抵押担保。黄巍薇与万佳康公司于2014年4月16日将上述房地产办理了抵押登记。借款后，由于万佳康公司未能及时偿还借款及利息，遂于2014年7月14日向黄巍薇出具了《还款承诺协议书》，万佳康公司、袁进泉（作为公司法定代表人）、杨莉（作为证明人）确认截至该日尚欠黄巍薇借款及利息392万元（其中利息92万元，按月利率2%计算）。之后，万佳康公司用仓库租金偿还黄巍薇借款利息11.25万元，借款本金300万元及其余利息，经黄巍薇多年和多次催讨，万佳康公司未能偿还，袁进泉、杨莉也未承担连带清偿责任而引起本案纠纷。 本院认为：黄巍薇与万佳康公司之间的借款合同关系、黄巍薇与袁进泉、杨莉之间保证合同关系，符合相关民间借贷、担保法律关系基本要件的规定。黄巍薇已向万佳康公司履行了出借义务，黄巍薇与万佳康公司之间的借款合同意思表示真实，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。合法的借贷关系受法律保护。万佳康公司未在约定期限内偿还借款，其后于2014年7月14日出具的《还款承诺协议书》中，对于黄巍薇要求万佳康公司偿还借款及按月利率2%计算利息虽未约定具体的还款期限，但黄巍薇有权请求万佳康公司在合理期限内偿还借款本息，黄巍薇起诉要求万佳康公司偿还借款及利息的事实和法律依据充分，应予支持。袁进泉、杨莉自愿对万佳康公司的借款提供保证担保，且双方并未约定保证方式，其应对万佳康公司未能偿还的借款及利息承担连带清偿责任。但由于债务人万佳康公司已提供其名下房产为200万元借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；……”的规定，黄巍薇的200万元借款及利息应当先就上述抵押物实现债权，不足部分由袁进泉、杨莉承担连带保证责任。保证是在债权人和保证人之间产生保证之债，保证之债作为债权之一种，受诉讼时效的制约。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果”及第三十四条第二款“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效”之规定，虽然保证期间是不变期间，但若债权人在保证期间之内向保证人主张权利，则保证期间从债权人主张权利之日起终结，自然转换为保证合同的诉讼时效期间。本案中，黄巍薇已经在保证期间届满前向保证人杨莉、袁进泉提出了权利主张，故从主张权利之日起开始计算保证合同的诉讼时效。从《还款承诺协议书》内容上看，并未对案涉借款及保证方式进行变更，而杨莉抗辩称其仅为证明人而非保证人，其提供的鉴定意见，《还款承诺协议书》上的担保人“杨莉”二字虽非其本人所书写，但并不改变担保人身份，故杨莉申请鉴定的费用由其自行承担。黄巍薇在2013年7月16日起至2017年7月15日止，用发短信的形式不间断的向保证人杨莉主张权利，此举已经构成诉讼时效中断，黄巍薇依法享有诉讼时效期间内的债权请求权。故对杨莉认为本案诉讼时效和保证时效已过、其不承担保证责任，请求驳回黄巍薇诉讼请求的主张，事实和法律依据并不充分，本院不予支持。万佳康公司、袁进泉经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。 综上所述，为稳定市场经济秩序和促进民间借贷关系的有序进行，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第二十六条、第二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一、二款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、福建万佳康医药有限公司应在本判决生效之日起三十日内偿还黄巍薇借款300万元及利息（按月利率2%计算，其中200万元从2013年3月12日起、100万元从2013年5月9日起计算至借款还清之日止，但应当扣除福建万佳康医药有限公司已经支付的11.25万元利息）。 二、黄巍薇对福建万佳康医药有限公司所有的坐落于柘荣县【柘国用XX号、柘房权证字第XX号】的房地产，在200万元借款本金及利息的范围内享有优先受偿权； 三、袁进泉、杨莉对上述抵押物不足以清偿200万元借款本息部分及100万元借款本息承担连带清偿责任。 如果福建万佳康医药有限公司、袁进泉、杨莉未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53520元，由福建万佳康医药有限公司和袁进泉、杨莉共同负担，鉴定费26220元由杨莉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审 判 长  张 玲 审 判 员  黄姚斌 人民陪审员  王彩云 二〇一九年三月二十八日 书 记 员  李玲玲 附注：义务人在本判决生效后，在确定的履行期限内拒不履行义务的，权利人可就本案案件受理费一并向人民法院申请强制执行，申请期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附相关法条 《中华人民共和国民法通则》 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借款内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借款内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期之日起按照借款内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院予以支持。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。