江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 判 决 书（2014）惠商初字第0011号原告中国建设银行股份有限公司无锡城南支行。被告无锡喜洋阳钢铁有限公司。被告江苏金世佳担保有限公司。被告无锡兴业钢材市场管理有限公司。被告林培钦。被告缪雯斌。被告吴惠武。原告中国建设银行股份有限公司无锡城南支行（以下简称建行城南支行）与被告无锡喜洋阳钢铁有限公司（以下简称喜洋阳公司）、江苏金世佳担保有限公司（以下简称金世佳公司）、无锡兴业钢材市场管理有限公司（以下简称兴业公司）、林培钦、缪雯斌、吴惠武金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月19日公开开庭进行审理。原告建行城南支行的委托代理人张某某到庭参加了诉讼；被告喜洋阳公司、金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行城南支行诉称：2013年4月28日，向喜洋阳公司发放贷款890万元，借款期限为一年。金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武对喜洋阳公司的上述债务提供连带责任保证，林培钦、缪雯斌以其房屋提供抵押担保。后喜洋阳公司未按约支付利息，建行城南支行宣布贷款提前到期，故诉至本院请求判令：1、喜洋阳公司归还借款本金890万元、利息277301.64元及逾期罚息（以9177301.64元为基数，自2013年11月9日起至判决给付之日止，按照借款合同约定的贷款利率上浮50%为标准计算）；2、喜洋阳公司赔偿律师费损失252259元；3、金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武对喜洋阳公司上述第一、二项债务承担连带责任；4、建行城南支行有权以抵押房屋折价或拍卖、变卖的价款在88万元范围内优先受偿。被告喜洋阳公司、金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武未作答辩。经审理查明：2013年4月28日，喜洋阳公司与建行城南支行签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：喜洋阳公司向建行城南支行贷款890万元；借款期限为12个月，自2013年4月28日起至2014年4月27日止；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮5%，借款期限内利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率相应调整；按月结息，结息日固定为每月的第20日，喜洋阳公司在结息日支付到期利息，最后一次还款时，利随本清；贷款发放至喜洋阳公司在建行城南支行开立的帐户；若喜洋阳公司未按约还本付息，建行城南支行有权宣布贷款立即到期，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，并由喜洋阳公司承担建行城南支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）。同日，金世佳公司、兴业公司分别与建行城南支行签订《保证合同》，林培钦、缪雯斌、吴惠武分别与建行城南支行签订《自然人保证合同》，约定：金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武对喜洋阳公司的上述债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行城南支行为实现债权及担保权利而发生的费用（包括诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论建行城南支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行城南支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行城南支行均可直接要求金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任。同日，林培钦、缪雯斌与建行城南支行签订《最高额抵押合同》一份，约定：因建行城南支行为喜洋阳公司办理授信业务在2013年4月28日至2016年4月27日期间签订借款合同，林培钦、缪雯斌愿意以其名下位于瑞城花园68-1603号房屋为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为88万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金和实现债权与担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，双方至房管部门办理抵押登记，领取了锡房他证字第XQ10003496**房屋他项权证。另查明：2013年4月28日，建行城南支行按约向喜洋阳公司发放贷款890万元。喜洋阳公司未按约支付利息，建行城南支行宣布贷款提前到期，截至2013年11月8日结欠建行城南支行借款本金890万元、利息277301.64元。2013年12月24日，建行城南支行诉至本院。再查明：2013年11月20日，建行城南支行与江苏万仕邦律师事务所签订《委托代理协议》，约定：建行城南支行委托江苏万仕邦律师事务所代理与喜洋阳公司等金融借款合同纠纷的诉讼。建行城南支行为此支付律师代理费252259元，江苏万仕邦律师事务所向建行城南支行开具相应金额的收据。上述事实，有贷款合同、借款借据、贷款账户信息清单、保证合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、他项权证、委托代理协议、收据及当事人的陈述等证据在卷佐证。本院认为：建行城南支行与喜洋阳公司签订的《贷款合同》，以及与金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武签订的《保证合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。建行城南支行按约发放贷款，喜洋阳公司未按照约定的期限和方式偿还本金及利息，构成违约，建行城南支行有权宣布贷款提前到期，喜洋阳公司应承担还本付息的民事责任，并赔偿建行城南支行为实现债权所支出的律师费损失。金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武应对喜洋阳公司的上述债务承担连带清偿责任，同时建行城南支行有权就抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。各保证人承担保证责任后，有权向喜洋阳公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、无锡喜洋阳钢铁有限公司于本判决生效后10日内向中国建设银行股份有限公司无锡城南支行归还借款本金8900000元、利息277301.64元及逾期罚息（以9177301.64元为基数，自2013年11月9日起至判决给付之日止，按照借款合同约定的贷款利率上浮50%为标准计算）二、无锡喜洋阳钢铁有限公司于本判决生效后10日内向中国建设银行股份有限公司无锡城南支行支付律师代理费252259元。三、江苏金世佳担保有限公司、无锡兴业钢材市场管理有限公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武对无锡喜洋阳钢铁有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。江苏金世佳担保有限公司、无锡兴业钢材市场管理有限公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武承担保证责任后，有权向无锡喜洋阳钢铁有限公司追偿。四、对无锡喜洋阳钢铁有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，中国建设银行股份有限公司无锡城南支行有权以锡房房他证字第XQ10003496**项权证项下林培钦、缪雯斌提供抵押担保的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在880000元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费77807元、财产保全费5000元、公告费690元，合计83497元，由喜洋阳公司、金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武共同负担。（该款已由建行城南支行预交，本院不再退还，喜洋阳公司、金世佳公司、兴业公司、林培钦、缪雯斌、吴惠武于本判决生效后10日内直接支付给建行城南支行。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  钱新宏代理审判员  季静娜人民陪审员  张 靖二二○一四年五月二十日书 记 员  邓苏雯本案援引法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有第规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。