山东省临沂市兰山区人民法院民 事 判 决 书（2014）临兰商初字第655号原告聂华东，男，汉族，个体工商户。委托代理人郑洪祥，男，1976年8月3日生，汉族。被告徐州运成建设集团有限公司，住所地江苏省徐州市青年东路**。法定代表人冯某某，董事长。被告徐州运成建设集团有限公司临沂分公司，，住所地临沂市兰山区柳青河街道杏坛中心城**楼****代表人娄成。被告宋秀华，男，汉族，徐州运成建设集团有限公司临沂分公司项目。原告聂华东与被告徐州运成建设集团有限公司、徐州运成建设集团有限公司临沂分公司、宋秀华租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王发江独任审判，公开开庭进行了审理。原告聂华东及其委托代理人郑洪祥，被告宋秀华到庭参加诉讼，被告徐州运成建设集团有限公司法定代表人、被告徐州运成建设集团有限公司临沂分公司代表人经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告因施工罗庄区湖北路嘉豪华庭1-3号楼工程租用原告周材，租赁业务结束后，尚欠租赁费122527元未付，部分租赁物未退还，被告违反合同约定，应承担违约责任。上述款项经多次催要均未果，特向法院提起诉讼，请求判令被告支付租赁费122527元、维修赔偿324元、违约金24505元；判令被告退还钢管708.6米、铸钢扣件4698个、套管43个或者按约定价值承担21258元和70470元。被告宋秀华辩称，我方与原告方的租赁合同是事实，被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司就是我施工的项目部，租赁原告的租赁物就是在这个工地使用的，这个公司承建了嘉豪华庭工程，建设方是临沂市鸿利房地产开发有限公司，是以徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司签订的合同。被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司未作答辩。被告徐州市运成建设集团有限公司未作答辩。经审理查明，2011年5月27日，原告聂华东与被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部签订《周转材料合同》，约定：“聂华东即甲方（出租方）向徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部即乙方（承租方）出租周转材料，用于湖北路嘉豪华庭1#-3#楼。乙方同意按甲方收费标准交付租金及其它费用。乙方保证按租赁期限及时归还所租周转材料，如不按期归还时，提前三天办理续租手续，逾期不办理续租手续的，加收租赁费一倍。所租周转材料乙方要妥善保管，如发生丢失按原价的100%赔偿，并承担丢失时的租赁费用，若发生损坏时，则按甲方规定的损坏赔偿价格予以赔偿。租赁费计取时间，从合同签订出库之日起至所租周转材料入库之日止，每月结算交款一次。乙方所租周转材料的品种、规格和数量均以甲方出入库单实际数量为结算依据。如有一方违约按总额的20%交纳违约金。租期自2011年5月27日至2011年12月27日止。该合同附乙方所租设备明细表载明：钢管，每天每米0.015元，每米价值30元；铸钢扣件，每天每个0.01元，每个价值15元。原告聂华东代表甲方在合同上签字，被告宋秀华代表被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部在合同上签字，并加盖了徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部章，乔洪德、杜祥中以被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部收料员的名义在合同上签字。合同签订后，自2011年6月3日至2012年12月7日，原告聂华东分26次向承租方提供租赁物扣件28900个、钢管46240.1米、套管1628个、丝托900个，分别记载于各次的出库单中；自2011年8月6日至2014年3月29日，承租方分37次向聂华东返还租赁物扣件24859个、钢管45531.5米、套管1590套、丝托918个；分别记载于各次的入库单中。在返还的租赁物中存在损坏的租赁物为扣件掉螺丝620个、丝托少丝帽7个；分别记载于相关的入库单中。承租方未返还的租赁物为扣件4041个、钢管708.6米、套管38套。被告宋秀华以徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部名义向原告聂华东已付租赁费115000元。另查明，嘉豪华庭1#-3#楼建设单位为临沂市鸿利房地产开发有限公司，《建设工程施工合同》载明的施工单位为被告徐州市运成建设（集团）有限公司临沂分公司。本案庭审中，被告宋秀华认可如下事实：嘉豪华庭1#-3#楼施工工程是以被告徐州市运成建设（集团）有限公司临沂分公司名义与建设方签订的《建设工程施工合同》，实际上是宋秀华个人承揽的工程，挂靠在被告徐州市运成建设（集团）有限公司临沂分公司名下，实际施工主体为宋秀华。还查明，原告聂华东于2014年2月27日提起本案诉讼，并根据《周转材料合同》约定计算至2014年3月30日止：承租方应付租赁费237527.17元；应赔偿损害租赁物324元；未返还的租赁物扣件4041个、钢管708.6米的价值分别为60615元、21258元。上述事实，主要根据当事人的陈述、提供的书证及庭审调查所认证，有关证据均已收集记录在卷。本院认为，原告聂华东与被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部宋秀华签订的《周转材料合同》，实为建筑工具的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效。从被告宋秀华的陈述、嘉豪华庭1#-3#楼的《建设工程施工合同》载明的施工单位为被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司可以看出，嘉豪华庭1#-3#楼施工工程名义上是被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司承包承建施工，实际上是宋秀华挂靠在徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司名下，使用徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司的建筑资质而承包承建的工程，宋秀华为工程的实际承包承建施工方。被告宋秀华作为实际承租人，未按约履行《周转材料合同》承租人义务，应当承担违约责任，即按《周转材料合同》约定承担支付租赁费、返还租赁物、当不能返还时按合同约定予以赔偿的民事责任。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司将建筑工程分包转包给不具备相应资质条件的宋秀华施工，违反“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”的法律规定，应当对被告宋秀华以徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司嘉豪华庭项目部名义向原告聂华东承担的租赁民事责任负连带清偿责任；被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司不具有独立承担民事责任能力，徐州市运成建设集团有限公司应当对徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司的民事责任负连带清偿责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下：一、被告宋秀华支付原告聂华东租赁费122527元。二、被告宋秀华返还原告聂华东扣件4041个、钢管708.6米、套管38套，如被告不能在本院判决确定的期限内返还上述租赁物，应按合同约定赔偿原告扣件损失60615元、钢管损失21258元，合计81873元。三、被告宋秀华支付原告聂华东租赁物损坏赔偿款324元。四、被告宋秀华支付原告聂华东违约金24505元。五、被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司对上述一至四项宋秀华所负债务承担连带清偿责任。六、被告徐州市运成建设集团有限公司对被告徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司所负债务承担连带清偿责任。七、驳回原告聂华东的其他诉讼请求。上述一至六项判决于本判决生效后十日内履行完毕。如果被告未按判决指定的期间履行给付借款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4850元减半收取2425元，由被告宋秀华、徐州市运成建设集团有限公司临沂分公司、徐州市运成建设集团有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 员 王发江二〇一四年五月十六日代书记员 李明明