成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初845号 原告：刘兰，女，1987年11月16日出生，汉族，住四川省宣汉县。 委托诉讼代理人：罗登友，四川广度律师事务所律师。 被告：陈远平，男，1986年7月25日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：胡明杨，四川泰仁律师事务所律师。 原告刘兰诉被告陈远平买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行审理，原告刘兰及其委托诉讼代理人罗登友，被告陈远平及其委托诉讼代理人胡明杨到庭参加诉讼，本院依法审理，现已审理终结。 原告刘兰向本院提出诉讼请求：1.被告退还原告支付的转让款6万元；2.被告赔偿原告支付的租赁费12900元；3.被告支付原告违约金4650元；4.诉讼费由被告负担。事实与理由：原、被告于2018年9月7日签订《卓锦城五期菜鸟驿站店铺及韵达片区承包转让协议》，约定被告将位于卓锦城五期菜鸟驿站商铺及美林湾小区、卓锦城五期、万福花卉市场片区、东篱花木市场片区韵达承包权转让给乙方使用，并保证原告同等享有被告在原有房屋租赁合同及片区承包合同中所享有的权利和义务；同时约定了转让总金额、转让款付款时间节点、违约责任等。协议签订后，原告按合同约定全面履行了合同义务，支付了6万元转让款、12900元房屋租赁，但被告拒绝办理转让手续，致使原告无法继续经营。原告多种形式催促无果，故诉至法院，望判如所请。 被告陈远平辩称：1.被告并未拒绝办理转让手续，被告曾多次提出办理转让手续，系原告认为转让价款过高，且被告还主动降低了转让价，原告还是拒绝办理转让手续，且单方要求解除案涉合同，故是原告违约在先。2.原告自行与房东签订的合作协议，交给房东的房租12900元，与被告无关；3.被告未违约，系原告单方违约，原告尾款至今未付，被告保留向原告追索的权利；4.本案无法定解除事由、亦无约定解除事由，故应驳回原告的所有诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2018年9月7日，陈远平作为甲方，刘兰作为乙方，签订《卓锦城五期菜鸟驿站店铺及韵达片区承包转让协议》，约定：卓锦城五期菜鸟驿站商铺及美林湾小区、卓锦城五期、万福花卉市场片区、东篱花木市场片区韵达承包权转让给乙方使用，并保证原告同等享有被告在原有房屋租赁合同及片区承包合同中所享有的权利和义务。该店铺现有装修、装饰、工具、设备、三轮车、面包车等在乙方支付转让金后全部归乙方所有。转让总金额93000元，定金5000元，正式交接前交付60000元，剩余部分双方证实交接当日（甲方将所有相关手续全部转给乙方）付清。甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期向甲方交付转让金，乙方需要向甲方支付5%的违约金。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺及承包区，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费5%的违约金。为了保证乙方正常经营，甲方不收回账号（直到乙方更改账号为止），每月约定按时将当月的收入转让给乙方，若未转账，甲方将承担相应法律责任。乙方在使用期间不得用于违反国家法律事项（不得收寄违禁物品），如有发现，甲方有权收回账号使用权，一切法律责任由乙方承担。甲方配合乙方就开展快递经营业务提供必要的手续所需，产生的费用由乙方自行支付。甲方必须做好交接工作，并对乙方展开相应的快递基础知识培训。合同签订当日，陈远平将其与韵达公司签订的《韵达快递片区承包合同》（以下简称《承包合同》）原件交于刘兰，该《承包合同》载明陈远平的承包期为2017年10月8日至2018年10月8日止，合同期满后，陈远平有优先续签权。 2018年9月7日，刘兰向陈远平转账4万元。2018年9月10日，刘兰向陈远平转账2万元。 2018年9月18日，刘兰作为乙方，案外人卿列刚作为甲方，签订《合作协议》，约定：甲方同意以合作的方式将卓锦城五期会所内锦城365便利店旁的房屋一间交与乙方经营，合作期限为一年，即2018年9月18日至2019年9月17日止。乙方向甲方支付4000元保证金。甲方从乙方获得的固定收益为每月4300元整，乙方按季度向甲方支付。刘兰向案外人支付了2018年9月18日止2018年12月17日期间的租金12900元。 2018年9月24日，陈远平向陈朋发送微信，说：“明天过来，你们就得帮我把钱准备一下咯，和你们老婆都说好了，该给你们的，我都提前给你们了。”陈朋回复：“你东西还没整完啊。菜鸟里面账号怎么办啊？还改不改啊？”陈远平回复：“你们还有35000元没有给我，我说了先给我结25000元，剩1万元压到那。”2018年10月4日，陈远平给陈朋发送微信，说：“明天我过来签合同咯。”陈朋回复：“那你明天过来。”陈远平说“你们要把尾款准备起噢”。2018年10月16日，陈朋向陈远平发送微信，说：“陈哥，这样嘛，剩那两万可以给你，但是把你的房产证和身份证复印件各印一张给我，可以不。”2018年10月19日陈远平发送微信：“明天是来还是不来？”2018年10月22日，刘兰向陈远平发送语微信：“是你不来签合同的嘛，还不让陈朋做了。公司说了随时可以签，你说要11月或12月签。”陈远平回复：“刘兰，这个是你们在拖，我可是把啥子都结完了，本来剩下一点尾款，你们也不肯给。还跑到公司去签合同，人家经理是怎么说的，大家还是知点趣。这个我明显都给你说了的，尾款一结，马上就说合同的事情。你一直拖起，我也不敢放手。作为合作关系，我已经给了最低的价格，如果你觉得价格不合适，可以不发韵达。”2018年10月23日，陈朋发送微信：“算了，陈哥，我一直都尊重你的，你看韵达那边问题件，我还是在处理，是像心不好的人都不管这些了，我们说成这个样子了，你还是说回去吧。我个人的意见我们两个的事情还是和平解决了，都不想把事情闹大，不值得，都想做一个清净的事情，菜鸟依照和韵达你自己收回去，你只给我四万就行了，菜鸟驿站和韵达的啥子费用都不用去算了。”2018年10月29日，陈远平给陈朋回复微信：“陈朋，大家相识一场，我只是想安安静静的走，最后一个条件，可以你们明天就来签合同，公司10000块押金，你们自己给，剩下的钱一分不用给我，我这把公司的账结清，和你们没关系，区域白送了，该维护好的客户你自己维护好，一个好的声誉比啥都重要，你们再认真考虑一下。” 刘兰邮寄《告知函》，要求陈远平在2018年10月24日下午6点前配合自己在韵达公司签约韵达片区转让合同。但该快递在2018年10月25日被签收，签收人为他人。 刘兰邮寄《解除协议通知书》，要求解除案涉协议，并在2018年10月27日早上9点半前到卓锦城五期菜鸟驿站办理交接，但该快递在2018年10月29日才送达。 另查明，合同签订后，陈朋、刘兰实际经营了一段时间，但自2018年10月16日开始，韵达快递在该片区的联系人由陈朋变更为陈远平。刘兰自述，2018年10月28日，其关闭了菜鸟驿站未再经营。对于关闭之后的菜鸟驿站经营状况双方均陈述不清楚。 原、被告均当庭认可，韵达公司的变更手续现在仍未履行，且陈远平陈述其与韵达公司的承包经营权已到期，现已无法办理变更手续。菜鸟驿站所使用的账号尚未变更（菜鸟驿站所使用的账号不是以陈远平名义所开设的），面包车户名尚未变更。 以上事实，有《卓锦城五期菜鸟驿站店铺及韵达片区承包转让协议》、《承包合同》、转账记录、微信记录、物流详情、以及当事人部分陈述予以佐证，本庭予以认可。 本院认为，依法成立的合同对双方具有约束力。第一，关于原告诉请的解除合同。原、被告庭审中均陈述关于韵达承包权的合同尚未办理变更，且被告陈远平陈述现已无法办理变更手续（因为其与韵达公司的合同已到期且未续签），故原、被告签订的合同现存客观不能履行的情形，故对原告诉请解除《卓锦城五期菜鸟驿站店铺及韵达片区承包转让协议》，本院予以支持。第二，关于原告诉请退还转让款6万元。根据原、被告签订的协议第三条约定：“剩余部分双方正式交接当日（甲方把所有相关手续全部转让给乙方）付清。”该条对于办理手续以及付清尾款条件进行了约定，本院认为，该条的意思应为办理变更手续以及给付尾款系同时履行，通过原、被告之间的微信记录，均能反馈出双方都有催促对方履行相应义务的意思表示，但原、被告双方均对对方不信任，均要求对方先履行义务后再履行自身义务，但事实上对方不履行义务的情形下，自身亦不履行约定义务才导致了现状，故本院认为，双方对现状（即不能继续履行合同）均负有相应的责任。现案涉合同被解除后，根据法律规定，双方未履行的部分（主要为韵达公司的承包权变更）可以终止履行，已经履行的部分（主要为菜鸟驿站部分，还有部分韵达快递的散件）可以要求恢复原状、采取其他补救措施，本案关于该部分客观上已不能恢复原状，而原告陈述该部分收入在一万元以上，被告陈述自己经营期间月收入在二万元以上，在双方并未向法庭提交相应证据的法庭无法进行有效清算的情形下，本院综合原、被告在履约过程中的违约程度、可能造成的损失等情况，将该部分收入与转让款部分抵充后，认为陈远平尚需退还刘兰转让款2万元。第三、关于租赁费与违约金。本院认为，庭审中刘兰陈述房租费系直接支付给房东，且菜鸟驿站实际上是不因韵达的变更手续受影响，而刘兰自行关门退出经营，系自行扩大损失，故对刘兰诉请陈远平承担租赁费本院不予支持。对于其诉请的违约金，本院认为双方在履约过程中均有违约行为，故现原告单方要求被告给付违约金，于法无据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、解除原告刘兰与被告陈远平于2018年9月7日签订的《卓锦城五期菜鸟驿站店铺及韵达片区承包转让协议》； 二、被告陈远平于本判决生效之日起五日内向原告刘兰退还转让款2万元； 三、驳回原告刘兰的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取869.5元，由原告刘兰负担469.5元，被告陈远平负担400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  兰莉萍 二〇一九年三月二十九日 书记员  易晓倩