广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1971民初32705号原告东莞市联胜非融资性担保有限公司，住所地：广东省东莞市南城街道鸿福路**汇成大厦605，统一社会信用代码：91441900692445747U。法定代表人丁孝国。委托代理人杨德江，广东智顺律师事务所律师。委托代理人余晓冰，广东智顺律师事务所律师助理。被告赵忠胜，男，汉族，1974年4月22日出生，住广东省东莞市南城区，原告东莞市联胜非融资性担保有限公司诉被告赵忠胜追偿权纠纷一案，本院于2019年1月4日受理后，由审判员李艳婷担任审判长、与审判员朱昉、人民陪审员程娜组成合议庭于2019年2月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨德江、余晓冰到庭到庭参加诉讼，被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付代偿款2569401元及利息（利息以代偿款2569401元为基数，按月利率2%的标准，从2018年3月8日起计算至还清之日止，暂计至2018年10月8日，利息暂计为359716.14元，本息暂合计为2929117.14元）；2、判令被告立即向原告支付律师费75000元；3、判令原告有权在上述第1-2项诉讼请求及本案诉讼费用所确定的债务范围内以折价或者就拍卖、变卖被告所有的位于东莞市××城区××路××＃公寓××单元××房的房屋（不动产登记证明：粤（2017）东莞不动产证明第0091980号）所得的价款享有第一顺序的优先受偿权；4、本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年8月3日，原告与被告以及债权人李宏伟签订《最高额借款抵押合同》、《借款确认书》，2017年8月4日原告与被告以及李宏伟签订《补充协议》，约定被告因资金周转向李宏伟借款2400000元，借款期限6个月，被告承诺将按时足额还款，如果被告未能准时足额归还借款本息，被告同意按日向李宏伟支付借款金额千分之三的惩罚性违约金。原告同意为被告在合同项下的债务提供最高额连带担保责任，担保期限至借款履行期限届满后两年，如合同借款履行期限届满，被告没有履行或者没有全部履行其义务，李宏伟有权直接要求原告承担保证责任，原告应在接到还款通知之日起5个工作日内无条件不可撤销地履行清偿义务。原告有权在承担担保责任的同时，即向被告行使追索权，并行使反担保权利，直至收回所有款项费用。被告提供其所有的位于东莞市××城区××路××＃公寓××单元××房的房屋（房地产权证号：粤房地权证莞字第**）为原告作抵押反担保，并办理了《不动产登记证明》，原告依法取得了被告名下的前述抵押房产的第一顺序抵押权。2017年8月4日，李宏伟通过银行转账方式向被告指定银行账户转账支付了2326500元，李宏伟直接向被告支付现金73500元，共计2400000元，李宏伟完成了出借义务，被告亦亲笔出具《收款确认书》确认收到前述借款。2018年3月5日，因被告未依约履行还款义务，李宏伟向原告发出《代偿/催收通知书》，要求原告向债权人承担清偿责任。原告于2018年3月7日依约向李宏伟偿还借款本息2569401元，依约履行了担保责任。同日，原告向被告发出《已代偿通知书》，要求被告向原告履行偿还义务。然而，被告至今未做出任何偿还义务，为此，原告唯有特具此状，呈诉贵院，望判如所请，维护合法权益。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交任何答辩意见或证据。经审理查明，2017年8月3日，被告（甲方、丙方、债务人、抵押人）与案外人李宏伟（乙方、债权人）及原告（丁方、保证人或抵押权人）签订《最高额借款抵押合同》，约定甲方向乙方借款用于短期周转，丁方为甲方的债务提供连带保证责任，丙方为丁方提供抵押反担保。第一条约定乙方提供最高借款限额不超过2400000元给甲方，授信期限自2017年8月3日至2018年2月2日。第二条约定鉴于甲乙双方之间将会形成连续的借款，特约定甲方每次申请借款双方均签署《借款确认书》作为本合同的附件，约定该次借款的金额、期限、利息及还款方式等事项，双方不再另行签订借款合同。第四条约定债务履行期间，甲方未按时支付利息或归还借款本金的，视为严重违约，乙方有权要求甲方或丙方立即提前一次性还清全部的借款本息并支付由此产生的其他一切费用。第九条约定丁方同意为甲方在本合同项下的债务提供最高额连带担保责任。第十二条约定丁方向乙方承担担保责任后，有权向甲方或丙方追索下列款项费用：A、丁方因承担担保责任而代偿的所有款项（包括垫付的本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金）；B、丁方代偿款的利息，自代偿之日起，按代偿金额的月2%计算至甲方付清代偿款之日止；C、丁方为实现追偿权或担保单权利而支付的费用，包括但不限于催收费用（律师费、诉讼费等）……。第十三条约定丙方同意提供抵押物为丁方做最高额抵押反担保，抵押物为：位于东莞市××城区××路××＃公寓××单元××号，房产证号为粤房房地权证莞字第**。十四条约定抵押担保的范围为：1、本合同中约定的丁方应承担的担保责任范围；2、甲方应向丁方支付的担保费及逾期支付的违约金；3、丙方依本合同约定应向丁方支付的赔偿金；3、丁方代甲方承担担保责任后所产生的本合同第十二条第1款所约定的款项费用。2017年8月3日，被告（甲方、债务人）与案外人李宏伟（乙方、债权人）签订《借款确认书》，约定借款金额为2400000元，借款期限6个月，自乙方实际支付款项之日起算，利息按每月0.7917%的利率计算，不足一个月的按一个月计算；还款方式为先息后本。2017年8月4日，被告出具《收款确认书》，确认收到借款本金2400000元，其中转账2326500元、现金73500元。原告主张被告借款后仅偿还利息至2017年11月3日，李宏伟于2018年3月5日向原告发出《代偿/催收通知书》，原告于2018年3月7日向李宏伟代偿2569401元。庭审中，原告明确该代偿款2569401元包括本金2400000元以及2017年11月4日至2017年12月3日期间按合同约定月利率0.7917%计算的利息以及2017年12月4日至代偿之日2018年3月7日期间按月利率2%计算的利息总和169401元。原告为其主张提交了《代偿/催收通知书》、《代偿证明》、网上银行电子回单、《已代偿通知书》为证。原告主张为向被告追偿该代偿款而提起本案诉讼，与广东智顺律师事务所签订《民事代理合同》，委托广东智顺律师事务所代理原告诉被告追偿案件事务，原告已支付律师费75000元。原告为此提交《民事代理合同》及律师费发票为证。另查，案涉房屋于2017年8月21日办理抵押登记，抵押权人为原告，抵押顺位为第一顺位。以上事实，有原告提交的《最高额借款抵押合同》、《借款确认书》、《补充协议》、《收款确认书》、《厦门银行证明》及转账明细表、不动产登记证明、房产证、《代偿/催收通知书》、《代偿证明》、网上银行电子回单、《已代偿通知书》，以及本案庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩、质证意见，视为放弃抗辩、举证、质证的权利，由此产生的法律后果由被告自行承担。案涉《最高额借款抵押合同》、《借款确认书》、《补充协议》、《收款确认书》应为当事人真实自愿的意思表示，对当事人均有约束力。关于原告诉求的代偿款。原告主张代被告向债权人李宏伟代偿了2569401元，原告为此提交证据能相互印证，形成证据链，故本院采信原告主张，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权向被告追偿。原告请求被告向其支付代偿款2569401元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。关于原告诉求的代偿款的利息。原告主张被告未依约向债权人李宏伟还款，导致原告履行担保责任，依据《最高额借款抵押合同》第十二条的约定，原告诉请被告按照月利率2%的标准，从代偿之日的次日2018年3月8日起至实际清偿之日止计收利息合法有据，本院予以支持。关于原告诉求的律师费。依据《最高额借款抵押合同》第十二条的约定，原告承担保证责任后有权向被告追偿主张为实现追偿权而支付的费用，结合原告的举证情况，本院认定原告因本案诉讼而支出律师费75000元，且该费用符合相关广东省律师收费标准和实际情况，故该项费用应由被告承担。关于原告诉请的优先受偿权，案涉《最高额借款抵押合同》约定的反担保抵押房屋已办理了抵押权登记，该抵押担保合法有效。原告有权就该抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告赵忠胜于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市联胜非融资性担保有限公司支付代偿款2569401元及利息（以2569401元为基数，自2018年3月8日起按照月利率2%计至实际清偿之日止）；二、被告赵忠胜于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市联胜非融资性担保有限公司支付律师费75000元；三、原告东莞市联胜非融资性担保有限公司对被告赵忠胜名下位于东莞市南城区滨河路28号景湖湾畔20#公寓2单元503号房屋（粤房地房地权证莞字第**）抵押权，原告东莞市联胜非融资性担保有限公司有权就该抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述第一、二判项中的债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为30832.93元，原告已预交，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  李艳婷审 判 员  朱 昉人民陪审员  程 娜二〇一九年三月二十日书 记 员  徐婴仪附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。