河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0229民初4327号 原告：王艳会，女，1959年12月25日生，蒙古族，无业，住唐山市玉田县。 委托代理人：王立义，女，1979年11月30日生，汉族，住唐山市玉田县，特别授权。 委托代理人：刘希刚，河北宏广律师事务所律师，特别授权。 被告：李延军，男，1968年12月5日生，汉族，无业，住唐山市滦南县。 委托代理人:习小东,河北春风律师事务所律师,特别授权。 被告：于小芹，女，1967年12月7日生，汉族，无业，住址同上。 被告：李延民，男，1971年2月19日生，汉族，农民，住唐山市滦南县。 被告：王冬梅，女，1972年10月23日，汉族，农民，住址同上。 委托代理人:习小东,河北春风律师事务所律师,特别授权。 被告：李延刚，男，1973年4月26日生，汉族，农民，住唐山市滦南县。 被告：郑丽红，女，1973年7月18日生，汉族，农民，住址同上。 被告：李飒，女，1991年8月6日生，汉族，无业，住唐山市滦南县。 被告：李春山，男，1944年8月31日生，汉族，农民，住唐山市滦南县。 被告郑丽红、李飒、李春山的委托代理人:习小东,河北春风律师事务所律师,特别授权。 被告：滦南县奔城鑫源商厦（以下简称鑫源商厦），住所地：唐山市滦南县奔城镇南大街。 经营者：李延民，系业主，基本情况同上。 被告：滦南县鑫源家电商城（以下简称鑫源商城），住所地：唐山市滦南县奔城镇南大街（金辉小区底商一层） 代表人：李延民，系经理。 被告：河北桑源农业发展有限公司（以下简称桑源公司），地址：唐山市滦南县倴城镇姜泡村。 法定代表人：李延军，系董事长。 原告王艳会与被告李延军、于小芹、李延民、王冬梅、李延刚、郑丽红、李飒、李春山、鑫源商厦、鑫源商城、桑源公司借款合同纠纷一案，本院于2018年9月18日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月15日公开开庭进行了审理。原告王艳会的委托代理人王立义、刘希刚，被告李延军、王冬梅、郑丽红、李飒、李春山的委托代理人习小东，被告于小芹、李延刚，被告李延民并作为被告鑫源商厦经营者及被告鑫源商城代表人到庭参加诉讼；被告桑源公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 王艳会向本院提出诉讼请求：1、偿还借款本金150万元，支付利息及违约金；2、由被告承担诉讼费用。 事实和理由：2018年1月23日原告与被告李延军、于小芹签订《民间借贷合同》约定，被告李延军、于小芹以滦南县胡各庄镇胡柏公路南侧胡各庄商业楼2＃-001、02、15-17号共五栋商业楼作为抵押，向原告借款150万元，月利率3.0%，期限3个月，即从2018年1月23日起至2018年04月22日止。合同签订后，原告依约向被告李延军支付了借款。被告未按约定按月给付借款利息，到期日未偿还本金。2018年3月28日原告与被告签订补充协议将原抵押物置换为不动产证号：冀（2018）滦南县不动产权第××号、第0000619号的房地产作为抵押担保，由李延民、王冬梅、李延刚、郑丽红、李飒、李春山、鑫源商厦、鑫源商城及桑源公司三家公司提供担保，承担连带责任。被告在借款到期日未按约定偿还本金150万元及利息，故提起诉讼，请判准所求。 李延军、王冬梅、郑丽红、李飒、李春山辩称，借款时间、期限、双方签订借款合同的事实无异议及2018年3月28日担保人提供担保的事实无异议。根据最高法院关于民间借贷的相关司法解释，原、被告对相关借款利息的约定过高，按此司法解释法律支持的利率是年息24%，高出该数额的部分不应支持。另外，从2017年12月24日被告就从原告处分几次借款，虽未按期偿还本金和利息，但之后分四次支付过部分款项，数额41万余元，还的是这几笔借款的利息。 于小芹辩称，没有说的。 李延民、鑫源商厦、鑫源商城辩称，没有说的。 李延刚辩称，没有说的。 桑源公司未作书面答辩，亦未向本院提供相关证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，被告桑源公司经本院合法传唤未到庭，视为自愿放弃当庭所享有的诉讼权利。原告提供证据为：一、民间借贷合同一份；二、现金收条一份；三、农业银行转账回单一份；四、补充协议书一份；五、原、被告身份证复印件及营业执照副本复印件；六、抵押物的产权证书一份。 被告桑源公司以外的十被告对原告以上证据均无异议。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：2018年1月23日原告与被告李延军、于小芹签订民间借贷合同约定：贷款人王艳会，借款人李延军、于小芹；借款金额150万元，月利率3%，期限自2018年1月23日起至2018年4月22日止；以滦南县胡各庄镇胡柏公路南侧胡各庄商业楼2＃-01、02，2＃-15-17＃作为抵押；借款人延迟给付借款本息属违约行为，月违约金按借款总额的5%累计计算（其他内容略）。合同签订当日，原告向被告李延军、于小芹交付借款150万元。借款到期后，被告李延军、于小芹未按合同约定偿还借款本息。2018年3月28日原告就出借给被告方的包括上述借款在内的三笔借款签订补充协议约定：2017年12月15日、2017年12月24日签订的抵押担保借款合同及2018年1月23日签订的民间借贷合同，被告李延军以其坐落于滦南县，产权证号分别为冀（2017）滦南县不动产权第0000909、0000907、0000893、0000935、0000906、0000911、0000912、0000916、0000910、0000936、0000933、0000938、0000895、0000898、0000900的房地产作为抵押担保，被告王冬梅、李延民、郑丽红、李延刚、李飒、李春山、鑫源商厦、鑫源商城、桑源公司为保证人，总计向原告借款670万元；现经协商决定，将原抵押物置换为冀（2018）滦南县不动产权第××号、第0000619号的房地产作为抵押担保；被告李延民、王冬梅、李延刚、郑丽红、李飒、李春山、鑫源商厦、鑫源商城、桑源公司承担无限连带保证责任，保证期限为四年；本协议未涉及的权利、义务，仍按原借款合同执行。被告方以原抵押物及置换后的抵押物进行抵押后，均未办理抵押登记。 另查明，被告李春山系李延军、李延民、李延刚之父；被告李延军、于小芹是夫妻，李飒系二人之女；被告李延民和王冬梅，李延刚和郑丽红均系夫妻。 本院认为，原告与十一被告间先后签订民间借贷合同、涉及原告出借给被告李延军、于小芹三笔借款的补充协议，系双方真实意思表示，双方间民间借贷、担保及抵押的法律关系明确，本院予以确认。被告李延军、于小芹收取原告借款150万元后，未按约定偿还借款本息属违约行为，应依法承担违约责任。被告李延军在与于小芹婚姻关系存续期间向原告借款，于小芹虽未在补充协议借款人处签字，但争议借款属二人共同债务。被告李延军、于小芹应按原告要求互负连带责任共同偿还借款150万元，并依法支付下欠利息及违约金。被告李延军、于小芹借款后未偿还借款本金及利息，下欠借款本金及利息的起算时间点为2018年1月23日。原告要求被告方支付的利息及违约金，约定标准均过高，二者之和应按所欠本金数额的月2%计付，自2018年1月23日起给付至借款本金还清之日止。被告李延军虽先后以房地产等为借款提供抵押，但均未办理抵押登记，抵押权未有效设立。被告李延民、王冬梅、李延刚、郑丽红、李飒、李春山、鑫源商厦、鑫源商城、桑源公司为该笔借款提供连带责任保证，借贷双方发生此次争议仍处于保证期限内，上述九被告应对被告李延军、于小芹偿还给原告的借款本息承担连带还款责任。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告李延军、于小芹互负连带责任共同偿还原告王艳会借款150万元及利息、违约金（利息、违约金自2018年1月23日起给付至借款本金还清之日止，按所欠本金的月2%计付），被告李延民、王冬梅、李延刚、郑丽红、李飒、李春山、鑫源商厦、鑫源商城、桑源公司承担连带还款责任，于本判决生效之日起三日内付清； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费案件受理费18300元，保全费5000元，计23300元，由被告李延军、于小芹互负连带责任共同承担，另九被告承担连带责任，于本判决生效之日起三日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  蒋召民 审 判 员  梁 莉 人民陪审员  王洪秋 二〇一九年三月八日 书 记 员  邱 月