广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初17214号原告：梁桂勋，男，1968年2月10日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。委托诉讼代理人：高健洪，广东扬真律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨凤娜，广东扬真律师事务所律师。被告：象州桂粤服装有限公司，住所地广西象州县象州镇银象路**，统一社会信用代码91451322773881890U。法定代表人：王权，总经理。委托诉讼代理人：鲁力承，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲁作瑞，广东法制盛邦律师事务所律师。原告梁桂勋诉被告象州桂粤服装有限公司（以下简称桂粤公司）抵押合同纠纷一案，本院受理后，于2018年3月30日作出（2018）粤2071民初3267号民事裁定，以原告梁桂勋提起本案诉讼属重复诉讼为由，裁定驳回原告梁桂勋的起诉。后原告梁桂勋不服，向广东省中山市中级人民法院提起上诉。广东省中山市中级人民法院于2018年6月20日作出（2018）粤20民终3224号民事裁定，认为原告梁桂勋提起本案诉讼，不构成重复诉讼，裁定撤销本院（2018）粤2071民初3267号民事裁定，指令本院审理。本院在审理过程中，被告桂粤公司提出管辖权异议，本院于2018年11月1日作出（2018）粤2071民初17214号民事裁定，裁定本案移送广西壮族自治区来宾市象州县人民法院处理。后原告梁桂勋不服，向广东省中山市中级人民法院提起上诉。广东省中山市中级人民法院于2018年12月25日作出（2018）粤20民辖终694号民事裁定，裁定撤销本院（2018）粤2071民初17214号民事裁定，本案由本院管辖。后本院依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁桂勋的委托诉讼代理人杨凤娜、被告桂粤公司的委托诉讼代理人鲁力承到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁桂勋向本院提出诉讼请求：被告桂粤公司以其提供的抵押物（土地证编号:象国用［2016］第034546572号的土地）价值为限为原告梁桂勋对中山市粤粮经贸进出口有限公司、梁国新、黄英南、石凯伦等的债权（约1200万本息）承担连带清偿责任，该抵押物价值约为1200万元。事实和理由：2015年8月12日，原告梁桂勋与中山市粤粮经贸进出口有限公司（以下简称粤粮公司）签订了最高额借款合同，约定：粤粮公司自2015年8月12日起至2016年8月1日止可反复多次向原告梁桂勋申请借款，但在同一时间点的借款总金额不能超过1000万元，每笔借款的借款期限为一个月，粤粮公司的借款应用于企业内部流动资金，约定借款利率按月息千分之十五计算，原告梁桂勋委托中山市坦洲镇鑫城商行转账到粤粮公司或粤粮公司指定的第三方账户，该合同由梁国新、黄英南、石凯伦等人提供担保。2016年7月4日，被告桂粤公司向原告梁桂勋出具担保责任书，被告桂粤公司同意用自有资产、土地证编号为象国用（2016）第034546572号的土地（该土地位于广西象州县）为原告梁桂勋与粤粮公司之间的最高额借款合同项下的全部债务、原告梁桂勋实现债权与担保权利而发生的费用承担连带责任担保，直到上述债务还清为止，但被告桂粤公司并未有协助原告梁桂勋办理该土地的抵押登记手续。2016年6月7日，由于粤粮公司的违约，原告梁桂勋起诉粤粮公司、梁国新、黄英南、石凯伦等人，中山市第一人民法院作出（2016）粤2071民初11759号民事判决书（已生效），本案尚有巨额的本金及利息尚未收回。根据《中华人民共和国物权法》第十五条及《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，被告桂粤公司出具的担保责任书有效，并且在抵押权未设立的情况下，被告桂粤公司应以抵押物价值为限对原告梁桂勋承担连带清偿责任。为维护自身利益，原告梁桂勋依法向法院提起诉讼，请求法院依法判决。原告梁桂勋对其陈述在举证期限内提供如下证据：1.担保责任书；2.王权身份证复印件；3.（2016）粤2071民初11759号民事判决书；4.（2016）粤2071执13123号受理申请执行案件通知书；5.执行笔录一份。被告桂粤公司辩称：一、本案非抵押合同纠纷，原告梁桂勋以未办理抵押登记的协议主张被告桂粤公司承担连带清偿责任，没有法律依据。二、担保责任书不是抵押担保合同，而是保证合同，原告梁桂勋在此前已提起保证合同纠纷诉讼，且法院已作出生效判决驳回原告梁桂勋在保证合同纠纷案件中提出的诉讼请求。三、原告梁桂勋本案中另行以抵押合同纠纷起诉被告桂粤公司，属于重复起诉，应予驳回。四、原告梁桂勋称未办理土地抵押登记的责任在被告桂粤公司是无中生有，被告桂粤公司无违约。被告桂粤公司对其辩解提供的证据有：1.（2016）粤2071民初26426号民事判决书；2.民事上诉状二份；3.（2018）粤民终1817号民事裁定书；4.（2018）粤2071民初3267号民事裁定书；5.收条。经审理查明：2015年8月12日，梁桂勋与粤粮公司签订最高额借款合同（合同编号ZH20150812），约定由粤粮公司向梁桂勋借款，并由梁国新、黄英南签署担保声明，自愿为粤粮公司向梁桂勋的借款提供连带责任保证担保。后石凯伦亦向梁桂勋出具个人担保责任书，承诺对借款合同项下的全部债务承担连带清偿责任。2016年6月7日，梁桂勋因粤粮公司拒不清偿最高额借款合同中的1000万元借款及利息将粤粮公司及担保人梁国新、黄英南、石凯伦诉至本院，所立案号为（2016）粤2071民初11759号。2016年8月31日，本院作出（2016）粤2071民初11759号民事判决，判决如下：“一、被告粤粮公司于本判决生效之日起七日内偿还原告梁桂勋借款1000万元及利息（其中，500万元借款按月利率2%，自2016年3月17日起计算至清偿之日止；200万元借款按月利率2%，自2016年3月21日起计算至清偿之日止；300万元借款按月利率2%，自2016年3月25日起计算至清偿之日止）；二、被告粤粮公司于本判决生效之日起七日内向原告梁桂勋支付律师费25万元；三、被告梁国新、黄英南、石凯伦对上述债务承担连带责任……案件受理费86900元，减半收取为43450元，保全费5000元（原告梁桂勋已预交），由被告粤粮公司、梁国新、黄英南、石凯伦负担（被告粤粮公司、梁国新、黄英南、石凯伦于本判决生效之日起七日内迳付原告梁桂勋）”。上述民事判决书生效后，梁桂勋申请执行，执行案号为（2016）粤2071执13123号，执行笔录中载明截止2017年10月23日，执行到位款项为0元。另查：2016年7月4日，桂粤公司向梁桂勋出具担保责任书，载明：“粤粮公司于2015年8月12日与你（梁桂勋）签订了ＺＨ20150812号最高额借款合同，本公司同意用自有资产（土地证编号为象国用（2016）第034546572号）为该合同项下的全部债务［包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、垫款、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）］承担连带清偿责任，直到上述债务还清为止。本担保书不可撤销，一经作出，即行生效。”下方“担保人（盖章）”及“法定代表人（签名）”处盖有桂粤公司公章及其法定代表人王权签名。当日，梁桂勋签署收条，载明收到桂粤公司交来的土地证一本［土地证编号为象国用（2016）第034546572号］。上述土地证编号为象国用（2016）第034546572号的土地位于象州县，登记土地使用者为桂粤公司。梁桂勋及桂粤公司确认双方无针对该土地使用权另签订抵押合同，亦未办理抵押登记。基于前述担保责任书，梁桂勋主张桂粤公司应就粤粮公司所负梁桂勋最高额借款合同项下的债务承担连带清偿责任。为此，梁桂勋向粤桂公司提起保证合同纠纷诉讼，诉至本院，案号为（2016）粤2071民初26426号。在该案中，梁桂勋诉称桂粤公司出具的担保责任书是桂粤公司真实意思表示，桂粤公司作为保证人理应按照约定履行担保义务，故诉请桂粤公司向梁桂勋偿还借款1000万元及利息、并向梁桂勋支付律师费、担保费、差旅费及诉讼费等。本院于2017年12月21日作出（2016）粤2071民初26426号民事判决，认为：担保责任书中表述为桂粤公司同意用自有资产[土地证编号为象国用（2016）第034546574号]为该合同项下的全部债务承担连带清偿责任，该表述中在“自有资产”后括注具体的土地证号，并同时向梁桂勋交付了该土地证，应认为桂粤公司所述的“自有资产”是特指该土地证编号对应的土地使用权。即桂粤公司意在以特定不动产为粤粮公司《最高额借款合同》（ZH20150812号）项下的债务提供担保，应属于物的担保，而非人的保证，故梁桂勋主张桂粤公司承担连带责任保证，本院不予支持。而桂粤公司以土地使用权提供抵押，但仅向梁桂勋交付土地证，双方未办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第二项规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（二）建设用地使用权……”及第一百八十七条规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”桂粤公司以涉案土地使用权担保之抵押权未设立，梁桂勋不得以此请求桂粤公司承担担保责任。本院据此判决驳回梁桂勋的诉讼请求。后梁桂勋不服本判决，向中山市中级人民法院提起上诉，案号为（2018）粤20民终1817号。后该案因梁桂勋未在指定期间内缴纳诉讼费用，中山市中级人民法院于2018年4月12日作出（2018）粤20民终1817号民事裁定，裁定该案按梁桂勋自动撤回上诉处理。梁桂勋为继续维护其自身权益，遂于2018年2月7日以抵押合同纠纷将桂粤公司再次诉至本院，主张前述实体权利。梁桂勋提起本案诉讼后，本院经审查后认为，梁桂勋于2016年12月21日提起（2016）粤2071民初26426号案件后，于2018年2月7日再次提起本案诉讼；2018年2月7日的后诉与2016年12月21日的前诉，均由梁桂勋向桂粤公司提起；后诉与前诉的诉讼标的均为桂粤公司向梁桂勋提供担保的权利义务关系；后诉与前诉的诉讼请求实质均为要求桂粤公司对粤粮公司的债务承担连带清偿责任，且均涉及对桂粤公司就粤粮公司的债务向梁桂勋出具的担保责任书项下的担保权利的实体审查与认定。故梁桂勋提起本案诉讼构成重复起诉。本院据此作出（2018）粤2071民初3267号民事裁定，裁定驳回梁桂勋的起诉。后梁桂勋不服该裁定，上诉至中山市中级人民法院，案号为（2018）粤20民终3224号。中山市中级人民法院于2018年6月22日作出（2018）粤20民终3224号民事裁定，认为：本案为抵押合同纠纷，桂粤公司向梁桂勋出具担保责任书，载明桂粤公司同意以自有资产[土地证编号为象国用（2016）第034546574号]为合同项下的全部债务、梁桂勋为实现债权及担保权利而发生的费用承担连带清偿责任，直到上述债务还清为止，该担保责任书实际为桂粤公司提供抵押物为梁桂勋的债权提供抵押担保，双方间成立抵押合同关系。虽然梁桂勋于2016年12月21日以桂粤公司为被告提起诉讼，但在（2016）粤2071民初26426号案中，梁桂勋是以保证合同关系请求桂粤公司承担保证担保责任，而本案中，梁桂勋请求桂粤公司承担的是抵押担保责任，两案在起诉所依据的案件事实、法律关系及责任范围等方面均存在明显区别，不属于重复诉讼的情形，法院应当进行实体审理。中山市中级人民法院据此裁定撤销本院（2018）粤2071民初3267号民事裁定，本案指令本院审理。在本案诉讼过程中，梁桂勋明确其系以抵押合同纠纷提起本案诉讼。本院认为，本案系抵押合同纠纷。桂粤公司向梁桂勋出具担保责任书，载明桂粤公司同意以自有资产[土地证编号为象国用（2016）第034546574号]为合同项下的全部债务、梁桂勋为实现债权及担保权利而发生的费用承担连带清偿责任，直到上述债务还清为止，该担保责任书实际系桂粤公司提供抵押物为梁桂勋的债权提供抵押担保，双方成立抵押合同关系，而非保证合同关系。前述事实已经生效的（2016）粤2071民初26426号民事判决及（2018）粤20民终3224号民事裁定予以认定，本院予以确认。桂粤公司辩称，担保责任书系保证合同，不是抵押担保合同，与生效判决、裁定认定的事实不符，本院不予采信。该担保责任书系桂粤公司的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，桂粤公司应依约履行义务。桂粤公司向梁桂勋出具担保责任书，抵押合同生效后，合同各方未就土地使用权抵押办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。涉案土地使用权未办理抵押登记，抵押权未设立。桂粤公司出具担保责任书后，桂粤公司已将涉案土地的土地使用权证交梁桂勋占有，梁桂勋应积极通知桂粤公司办理抵押登记，桂粤公司应配合抵押登记的办理，办理涉案土地的抵押登记，并非抵押人或抵押权人一方的义务，而系桂粤公司、梁桂勋共同的义务。现涉案土地未办理抵押登记，桂粤公司、梁桂勋均构成违约，应当各自承担相应的违约责任。桂粤公司、梁桂勋双方的违约行为造成涉案抵押权未设立，梁桂勋就（2016）粤2071民初11759号民事判决确定的粤粮公司对其所负债务无法就涉案抵押物向桂粤公司行使抵押权，由此梁桂勋不能实现的债权部分，根据双方违约行为对造成这一后果的影响程度，本院酌情认定双方各承担50%的责任即桂粤公司对梁桂勋债权不能实现部分的50%，向梁桂勋承担补充清偿责任，桂粤公司承担补充清偿责任的范围以涉案抵押物的价值为限。连带责任须有明确的法律依据或者当事人之间的约定，本案中合同各方并未约定在未办理抵押登记的情况下，抵押人桂粤公司承担连带责任，梁桂勋诉请桂粤公司对涉案债务承担连带清偿责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持；桂粤公司仅以抵押物的价值为限，对粤粮公司不能清偿的债务部分的50%，承担补充清偿责任。梁桂勋提起（2016）粤2071民初26426号案件之后，再提起本案诉讼并非重复诉讼，该事实已经生效的（2018）粤20民终3224号民事裁定予以认定，本院予以确认。桂粤公司辩称，本案系重复诉讼，与生效裁定的认定的事实不符，本院不予采信。综上，对梁桂勋诉讼请求中的有理部分，本院予以支持；无理部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、（2016）粤2071民初11759号民事判决确定的中山市粤粮经贸进出口有限公司所负原告梁桂勋的债务，中山市粤粮经贸进出口有限公司的财产不足以清偿部分的50%，由被告象州桂粤服装有限公司以涉案抵押物[土地证编号为象国用（2016）第034546572号的的土地使用权]价值为限，承担补充清偿责任；二、驳回原告梁桂勋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93800元，诉讼保全费5000元，合计98800元（该款原告梁桂勋已预交），由原告梁桂勋负担49400元，由被告象州桂粤服装有限公司负担49400元（该款被告象州桂粤服装有限公司于本判决生效之日起七日内迳付原告梁桂勋）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  贺铁斌人民陪审员  何颖珊人民陪审员  林 祺二〇一九年三月二十五日书 记 员  林婉婷赖惠敏