江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 判 决 书（2013）惠商初字第1517号原告中国农业银行股份有限公司无锡惠山支行。被告叶惠凤。被告张孙建。被告无锡苏源置业有限公司。原告中国农业银行股份有限公司无锡惠山支行（以下简称农行惠山支行）诉被告叶惠凤、张孙建、无锡苏源置业有限公司（以下简称苏源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月28日公开开庭进行了审理。原告农行惠山支行的委托代理人周某某、被告苏源公司的委托代理人邓某到庭参加诉讼。被告叶惠凤、张孙建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农行惠山支行诉称：叶惠凤为购房向其借款624000元。农行惠山支行按约发放贷款后，叶惠凤未按约按期归还借款本息。苏源公司为其提供阶段性保证担保。叶惠凤与张孙建系夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间。故要求判令：1、叶惠凤、张孙建立即归还借款本金551184.01元及利息4022.19元（计算至2013年7月5日，自2013年7月6日起判决给付之日止的利息按合同约定执行利率上浮50%计算）；2、叶惠凤、张孙建支付律师费18480元；3、苏源公司对上述债务承担连带清偿责任。被告叶惠凤、张孙建均未作答辩。被告苏源公司辩称：对叶惠凤、张孙建的债务承担阶段性担保没有异议，有权在承担担保责任后向叶惠凤、张孙建追偿；对律师费和借款本息余额由法院依法审核。经审理查明：叶惠凤与张孙建系夫妻关系。2009年11月5日，叶惠凤与农行惠山支行签订《个人购房担保借款合同》一份，约定：叶惠凤为购房向农行惠山支行借款624000元；借款期限自2009年11月5日起至2029年11月4日止；合同利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上下浮30％；贷款偿还方式为等额本息还款法；若叶惠凤未足额偿还借款本息超过90天，农行惠山支行有权宣布本合同项下贷款全部到期；按照借款合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权、抵押权的费用时，农行惠山支行均可直接从叶惠凤在农行惠山支行处开立的帐户中划收；若叶惠凤未按约定期限归还借款，农行惠山支行有权按中国人民银行有关规定计收罚息，罚息利率为本合同约定的执行利率基础上上浮50%；苏源公司为该借款提供阶段性保证，在叶惠凤取得房地产权利证书，并办妥以农行惠山支行为抵押权人的抵押登记手续前承担连带保证责任；叶惠凤以其所购的房产进行抵押，张孙建也作为抵押人在该合同上签字；抵押担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。同日，农行惠山支行按约向叶惠凤发放了624000元贷款。农行惠山支行发放贷款后，叶惠凤自2013年6月起出现超期还款，未按约还本付息。截至2013年7月5日，叶惠凤共结欠农行惠山支行借款本金551184.01元、利息4022.19元。另查明，叶惠凤所购房产至今未办理房产权证及抵押权登记手续。再查明，2013年5月27日，农行惠山支行与上海市中茂（无锡）律师事务所（以下简称中茂所）签订《委托代理合同》，约定：农行惠山支行委托中茂所参与农行惠山支行与叶惠凤、张孙建、苏源公司金融借款合同纠纷一案的第一审诉讼；根据《江苏省律师服务收费标准》，农行惠山支行向中茂所支付律师代理费18480元。以上事实有《个人购房担保借款合同》、个人借款凭证、进账单、他项权证、户口薄、客户信息管理表、贷款还款明细表、《委托代理合同》、律师费发票及庭审笔录等在案佐证。本院认为：叶惠凤、张孙建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，也不提供证据，应视为其放弃举证、质证的权利，本院应根据现有证据依法裁判。叶惠凤、张孙建、苏源公司与农行惠山支行签订的《个人购房担保借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各当事人应恪守履行。叶惠凤未按约向农行惠山支行支付借款本息，农行惠山支行有权宣布贷款本息全部提前到期，叶惠凤应承担相应的违约责任。因该借款系叶惠凤与张孙建在夫妻关系存续期间共同购房所借，系夫妻共同债务，应共同清偿。农行惠山支行要求叶惠凤、张孙建立即归还借款本金551184.01元及相应利息，并承担律师费18480元的诉请，合法有据，本院予以支持。苏源公司作为连带责任保证人，应对叶惠凤、张孙建的上述债务向农行惠山支行承担连带清偿责任。苏源公司承担保证责任后，有权向叶惠凤、张孙建追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、叶惠凤、张孙建于本判决生效后10日内向中国农业银行股份有限公司无锡惠山支行归还借款本金551184.01元及利息4022.19元（该利息计至2013年7月5日，自2013年7月6日起至判决给付之日止的利息以551184.01元为基数，按合同约定执行利率上浮50%计算）。二、叶惠凤、张孙建于本判决生效后10日内向中国农业银行股份有限公司无锡惠山支行支付律师代理费18480元。三、无锡苏源置业有限公司对叶惠凤、张孙建的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。无锡苏源置业有限公司承担保证责任后，有权向叶惠凤、张孙建追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9536元，诉前保全费3770元，公告费600元，合计13906元，由叶惠凤、张孙建负担，苏源公司对此承担连带清偿责任（该款已由农行惠山支行垫付，叶惠凤、张孙建、苏源公司于本判决生效后10日内直接支付给农行惠山支行，本院不再退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。审 判 长  徐 辉代理审判员  季敏江人民陪审员  张 靖二〇一四年五月八日书 记 员  张伟杰本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》：第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。