江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0213民初8143号原告：无锡市华鑫科技小额贷款有限公司，住所地无锡市梁溪区兴源北路北创科技园**。法定代表人：李玲娟，该公司董事长。委托诉讼代理人：田丹，上海精诚申衡（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：施倩倩，上海精诚申衡（无锡）律师事务所实习律师。被告：无锡市春亿机械厂，，住所地无锡市洛社镇保健村投资人：戴岳伟。被告：王小英，女，1962年6月3日生，汉族，住无锡市惠山区。被告：戴岳伟，男，1964年2月8日生，汉族，住无锡市惠山区。被告：戴春涛，男，1986年11月17日生，汉族，住无锡市惠山区。被告：谢国云，男，1949年11月27日生，汉族，住江阴市。原告无锡市华鑫科技小额贷款有限公司（以下简称小贷公司）与被告无锡市春亿机械厂（以下简称机械厂）、王小英、戴岳伟、戴春涛、谢国云民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年3月25日公开开庭进行了审理。原告小贷公司的委托诉讼代理人田丹、施倩倩，被告谢国云到庭参加诉讼。被告机械厂、王小英、戴岳伟、戴春涛经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。小贷公司向本院提出诉讼请求：1、机械厂立即向小贷公司返还借款本金120万元，并支付期内欠息59656.26元、逾期罚息（自2018年9月28日起至实际给付之日止，以120万元为基数，按月利率10‰上浮50%计算）、期内欠息之复利（截至2018年9月27日为1023.58元；自2018年9月28日起至实际给付之日止，以59656.26元为基数，按月利率10‰上浮50%计算），以及小贷公司为本案诉讼支出的律师代理费75727元；2、对机械厂前述第1项债务及本案诉讼费用，小贷公司有权以谢国云提供抵押的坐落于江阴市的房屋及土地【不动产登记证明号：苏（2017）江阴市不动产证明第××号】与谢国云协议折价或以拍卖、变卖前述抵押财产所得价款优先受偿；3、王小英、戴岳伟、戴春涛对机械厂的前述第1项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年3月27日，小贷公司与机械厂签订借款合同，约定机械厂向小贷公司借款120万元，期限自2018年3月27日至2018年9月27日。王小英、戴岳伟、戴春涛与小贷公司签订保证合同，为机械厂的上述借款提供连带保证责任担保。谢国云与小贷公司签订最高额抵押担保合同，约定谢国云以房产及土地为机械厂最高余额不超过120万元的借款提供抵押担保。2018年3月27日，小贷公司按约向机械厂发放借款120万元。现借款已到期，机械厂未按约还本付息，各保证人亦未履行保证责任，均构成违约。机械厂、王小英、戴岳伟、戴春涛未作答辩。谢国云辩称，对机械厂的借款不清楚，对提供担保的事实不清楚，抵押合同上的签字是真实的，但是别人叫其签字的，具体内容不清楚，其没有拿到借款，故不认可小贷公司的诉请；房屋属夫妻共同财产，未经过其配偶的同意，所以抵押无效。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月20日，小贷公司与谢国云、机械厂签订编号为锡华鑫抵字（2017）第032号《最高额抵押担保合同》，约定谢国云为机械厂自2017年8月20日起至2020年8月20日与小贷公司签订的主合同项下最高债权本金余额不超过120万元的借款提供最高额抵押担保，谢国云同意以坐落于江阴市的房屋及土地作第壹顺位抵押担保；抵押担保范围为主合同项下借款人机械厂应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括利息、复利和罚息等）和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等），并办理了抵押登记手续【不动产登记证明号：苏（2017）江阴市不动产证明第××号】。2018年3月27日，小贷公司与机械厂签订编号为锡华鑫借字（2018）第（029）号《借款合同》，约定:机械厂向小贷公司借款120万元，期限自2018年3月27日至2018年9月27日，借款月利率为10‰，结息日为每月20日，还款方式为按月结息，到期还本;借款人未按合同约定归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率上浮50%计收罚息，但不超过法律规定的最高利率，直至本息清偿为止;借款人未按期支付借款利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利,借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利,借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利;借款人应向贷款人全额支付和补偿其为行使在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费及实现债权的其他费用；借款人未按合同约定按期支付利息或归还本金，或者借款人或担保人在其作为一方的其他合同项下违约，小贷公司有权宣布所有已发放的借款立即到期，提前收回全部借款，并要求借款人立即偿还全部已发放的借款本金、利息。同日，小贷公司向机械厂发放借款120万元。同日，小贷公司分别与王小英、戴岳伟以及戴春涛签订《保证合同》共2份，约定：王小英、戴岳伟、戴春涛为前述《借款合同》项下机械厂的借款提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人行使本合同项下的权利前无须首先执行其持有的任何其他担保。另查明，机械厂自2018年4月20日起逾期还款，后仅归还了部分利息，期内利息归还至2018年4月20日，本金未归还。截至2018年9月27日借款期限届满，机械厂结欠本金120万元、期内欠息59656.26元、期内欠息之复利1023.58元。为追讨本案借款，小贷公司遂委托律师代理本案诉讼，产生律师代理费75727元。以上事实，有最高额抵押担保合同、不动产登记证明、借款合同、保证合同、借款借据、银行回单、欠息明细表、律师服务合同以及双方当事人陈述等在卷佐证，本院对上述事实予以确认。本院认为，小贷公司与机械厂签订的借款合同，与谢国云签订的最高额抵押担保合同，与王小英、戴岳伟、戴春涛签订的保证合同，均系当事人的真实意思表示，依法成立、有效。现借款已到期，机械厂应按合同约定立即归还借款本金120万元及相应利息，支付律师代理费，小贷公司就抵押财产享有优先受偿权。王小英、戴岳伟、戴春涛按约应对机械厂的上述债务承担连带清偿责任。谢国云作为完全民事行为能力人，与小贷公司、机械厂签订最高额抵押担保合同，并完成抵押登记手续，所提供抵押的房屋登记为谢国云一人所有，具有公示效力，故抵押成立且具有法律效力。机械厂、王小英、戴岳伟、戴春涛经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提出抗辩，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、无锡市春亿机械厂于本判决发生法律效力之日起10日内向无锡市华鑫科技小额贷款有限公司返还借款本金120万元，并支付期内欠息59656.26元、逾期罚息（自2018年9月28日起至实际给付之日止，以120万元为基数，按月利率10‰上浮50%计算）、期内欠息之复利（截至2018年9月27日为1023.58元；自2018年9月28日起至实际给付之日止，以59656.26元为基数，按月利率10‰上浮50%计算），以及无锡市华鑫科技小额贷款有限公司为本案诉讼支出的律师代理费75727元。二、对无锡市春亿机械厂前述第一项债务及本案诉讼费用，无锡市华鑫科技小额贷款有限公司有权以谢国云提供抵押的坐落于江阴市的房屋及土地【不动产登记证明号：苏（2017）江阴市不动产证明第××号】与谢国云协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产所得价款优先受偿。三、对无锡市春亿机械厂前述第一项债务，王小英、戴岳伟、戴春涛承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16828元、保全费5000元、公告费600元，合计22428元，由无锡市春亿机械厂、王小英、戴岳伟、戴春涛、谢国云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  姜 海审 判 员  罗 扬人民陪审员  顾娟娟二〇一九年三月二十五日书 记 员  窦 超本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。