河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民三初字第00269号原告正定县农村信用合作联社，住所地正定县恒山西路**。法定代表人郝会斌，理事长。委托代理人鲍峰云，河北美东律师事务所律师。委托代理人刘雅静，河北光显律师事务所律师。被告河北三汇电力科技有限公司，住，住所地石家庄市裕华区槐中路宾南花园2-101/div>法定代表人黄海燕，董事长。被告石家庄市麟凯房地产开发有限公司，住，住所地石家庄市建明路**/div>法定代表人王虎伟，经理。被告石家庄光明塑钢门窗有限公司，住，住所地石家庄市长安区北五女村/div>法定代表人范振江，董事长。委托代理人戢朝阳。被告丁田男。委托代理人郭荣，河北冯增书律师事务所律师。原告正定县农村信用合作联社与被告河北三汇电力科技有限公司（以下简称三汇电力）、石家庄市麟凯房地产开发有限公司（以下简称麟凯公司）、石家庄光明塑钢门窗有限公司（以下简称光明公司）、丁田借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告正定县农村信用合作联社委托代理人鲍峰云、刘雅静，被告石家庄市麟凯房地产开发有限公司法定代表人王虎伟，被告石家庄光明塑钢门窗有限公司委托代理人戢朝阳，被告丁田委托代理人郭荣出庭参加诉讼，被告河北三汇电力科技有限公司经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。原告诉称，2013年3月22日原告与被告三汇电力签订《企业循环额度借款合同》，借款金额1900万元，利率月息5.5‰，借款期限为2013年3月22日至2015年3月21日。同日，原告与被告麟凯公司签订了《最高额抵押合同》，麟凯公司将其享有使用权的位于元氏县蟠龙湖南岸的15733平方米的土地办理了抵押登记并办理了他项权证，证号为（2013）第0322号。担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、违约金及债权人实现债权的费用（律师费）。同日，原告与被告光明公司签订了《最高额保证合同》，为被告三汇电力欠原告的债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下贷款本金、利息、违约金及债权人实现债权的费用。合同签订后，原告依照借款合同的约定向被告三汇电力发放贷款1900万元，但该公司自2013年3月22日起就未向原告支付到期利息，截止2013年10月20日拖欠原告利息632513元，根据借款合同的约定，请求依法判令：1、宣布贷款立即到期并责令被告三汇电力立即向原告偿还贷款本金1900万元，利息632513元（截止到2013年10月20日）即自2013年10月20日起至还清贷款本金之日止按日息万分之2.566计收利息、支付律师费38万元；2、将抵押人麟凯公司享有国有建设用地使用权的位于元氏县蟠龙湖南岸15733平方米的土地予以拍卖、变卖，所得款项原告享有优先受偿权；3、被告光明公司、丁田对上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用、保全费、送达费由以上被告共同承担。原告为支持其诉请提交以下证据：证据1、企业循环额度借款合同。证明：原告方向被告方提供借款1900万元，借款期限2013年3月22日至2015年3月21日。证据2、股东会决议。证明：正定联社与河北三汇电力科技有限公司签订的借款合同合法有效。证据3、最高额抵押合同。证明：原告与石家庄市麟凯房地产开发有限公司于2013年3月22日签订了最高额抵押合同并约定了担保范围。证据4、董事会同意抵押意见书、房地产他项权证。证明：该抵押合法有效。证据5、石家庄光明塑钢门窗有限公司最高额保证合同。证明：最高额担保范围及保证期间的约定。证据6、石家庄光明塑钢门窗有限公司股东会同意保证意见书。证明：该保证合法有效。证据7、股东承诺书。证明：河北三汇电力科技有限公司在正定县农村信用合作联社借款1900万元，丁田作为河北三汇电力科技有限公司股东对上述债务承担连带保证责任。证据8、借款借据。证明：原告向被告履行了放款义务，1900万元交付被告三汇电力。证据9、利息清单。证明：河北三汇电力科技有限公司在合同期限内未履行付款义务，自借款之日至2013.10.20日（起诉日）欠息632513元。自起诉日后宣布贷款利息到期，2013年10月20日后执行利率是按合同约定利率上浮40%计息，按日万分之2.566。证据10、河北光显律师事务所与原告签订的委托代理合同、发票（5张）、电汇凭证。证明：原告为实现债权已实际支付了律师费（按照河北省律师收费办法计费）。被告三汇电力未向法庭提交证据和书面答辩。被告麟凯公司辩称，对借款事实无异议，律师费过高。被告麟凯公司未向法庭提交证据。被告光明公司答辩意见同麟凯公司一致。被告光明公司未向法庭提交证据。被告丁田辩称，其不是三汇电力的股东，股东承诺书仅是对借款本金及利息承担连带保证责任，不包括原告主张的律师费和其他费用。经审理查明，2013年3月12日，被告三汇电力通过董事会决议，向原告申请贷款1900万元。2013年3月22日，原告与被告三汇电力签订《企业循环额度借款合同》，借款金额1900万元，利率月息5.5‰，借款期限为2013年3月22日至2015年3月21日。同日，原告与被告麟凯公司签订了《最高额抵押合同》，麟凯公司将其享有使用权的位于元氏县蟠龙湖岸15733平方米的土地办理了抵押登记并办理了他项权证，证号为（2013）第0322号。担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、违约金及债权人实现债权的费用（律师费）。同日，被告光明公司与原告签订了《最高额保证合同》，并出具了《董事会同意保证意见书》，承诺：如三汇电力不能按期归还贷款，由我单位承担连带清偿责任，并可以从我单位存款账户中直接扣收。同日，被告丁田出具《股东承诺书》，承诺：河北三汇电力科技有限公司于2013年3月22日在正定县农村信用合作联社借款1900万元，借款合同号正定县联社农信循借字（2013）第13722013211484号，借款到期后，如不能按时归还，我作为河北三汇电力科技有限公司的股东，本人自愿以个人全部财产对此笔借款承担连带保证责任。合同签订后，原告依照借款合同的约定向被告三汇电力发放贷款1900万元，但该公司自合同签订之日起就未按照合同约定的期限向原告支付利息，截止2013年10月20日拖欠原告利息共计632513元。《企业循环额度借款合同》第八条约定：乙方（被告三汇电力）有权要求甲方（原告）按期偿还本金、利息和费用。甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方救济措施：（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；第十条：费用的承担，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、律师费等）均由甲方承担。被告麟凯公司与原告签订的《最高额抵押合同》约定，本最高额抵押项下担保责任的最高限额为1900万元，的范围为主合同项下乙方（原告）全部债权，包括但不限于主合同项下贷款对本金、利息、违约金、赔偿金。（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、律师费）。第九条约定：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方（原告）有权直接向人民法院申请变卖或拍卖抵押物，实现抵押权。本院认为，原告与被告三汇电力签订的《企业循环额度借款合同》、原告与被告麟凯公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告光明公司签订的《最高额保证合同》、被告丁田出具的《股东承诺书》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认其合法有效。合同签订后，原告依约向被告三汇电力发放了贷款，履行了合同约定的义务，被告三汇电力亦应按照借款合同的约定履行偿还本金、利息的义务，被告三汇电力未按照合同约定的时间偿还利息，原告依照合同约定宣布贷款提前到期，于法有据，应予支持。原告主张的对被告麟凯公司提供抵押的财产依法拍卖、变卖后，享有优先受偿权的主张，于法有据，应予支持。关于被告丁田的保证责任的范围，根据丁田的《股东承诺书》，其承诺：河北三汇电力科技有限公司于2013年3月22日在正定县农村信用合作联社借款1900万元，借款合同号正定县联社农信循借字（2013）第13722013211484号，借款到期后，如不能按时归还，我作为河北三汇电力科技有限公司的股东，本人自愿以个人全部财产对此笔借款承担连带保证责任。丁田的承诺是其对借款1900万元的明确约定，其对借款本金及利息承担连带清偿责任，律师费及其他费用不应由其承担。原告主张的律师费，根据2012年河北省律师收费标准，标的额在1000-5000万元（含5000万元）按1%-0.5%。故，原告虽提交了委托代理合同及相关的电汇凭证、收款收据，《补充协议》中明确约定，38万元的律师费包含一审、二审、执行阶段的费用，因该案目前只发生在一审阶段，且该费用已超出了收费标准的相关规定，以支持15万元较为合理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河北三汇电力科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告正定县农村信用合作联社借款本金19000000元及利息（截止2013年10月20日的利息为632513元，之后的利息依合同的约定计算至本判决确定给付之日止）。二、被告河北三汇电力科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告正定县农村信用合作联社已支付的实现债权的费用150000元。三、原告正定县农村信用合作联社对被告石家庄市麟凯房地产开发有限公司提供抵押担保的（2013）第0322号土地依法拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。四、被告石家庄光明塑钢门窗有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。五、被告丁田对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果以上被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141863元、保全费5000元，由以上各被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。审 判 长  平 雷审 判 员  易卫军代理审判员  张 丽二〇一四年二月二十四日书 记 员  哈媛媛