江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2013）熟商初字第1057号 原告常熟市信德农村小额贷款有限公司，住所地江苏省常熟市虞山镇珠江东路**。 法定代表人钱月宝，该公司董事长。 委托代理人王震，江苏福地律师事务所律师。 被告常熟市华强商贸有限公司，，住所地江苏省常熟市海虞北路**常熟世界贸易中心）A1205、A1208。 法定代表人孙小华。 被告季小梅。 原告常熟市信德农村小额贷款有限公司与被告常熟市华强商贸有限公司（以下简称华强公司）、孙小华、季小梅追偿权纠纷一案，本院于2013年9月4日立案受理。审理中，原告申请撤回了对被告孙小华的起诉，本院裁定予以准许。本案依法组成合议庭，于2014年5月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王震到庭参加诉讼。被告华强公司、季小梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告常熟市信德农村小额贷款有限公司诉称：2010年12月20日，被告华强公司与江苏银行股份有限公司常熟支行（以下简称江苏银行常熟支行）签订《最高额综合授信合同》，授信额度500万元，授信期限自2011年2月21日起至2011年12月20日止。同日，原告与被告华强公司签订《保证合同和额度协议》，同意为上述《最高额综合授信合同》提供保证担保，保证金额／额度250万元整，保证期间自2010年12月20日起至2011年12月20日止，双方约定该保证担保由被告华强公司提供反担保，为此当日孙小华、季小梅作为反担保抵押人与原告签订《反担保抵押合同》，约定将登记在季小梅名下的东台市××××室房屋1套作为抵押物，抵押权利为250万元整。同日，原告与江苏银行常熟支行签订《最高额保证合同》1份，由原告为上述《最高额综合授信合同》提供保证担保，保证期限自2010年12月20日起至2011年12月20日止，保证最高额为250万元，保证范围包括本金及利息等，原告同时确认同意由江苏银行常熟支行向被告华强公司发放贷款250万元。2011年2月21日，被告华强公司与江苏银行常熟支行签订《流动资金借款合同》1份，借款期限自2010年12月20日起至2011年12月20日止，当日江苏银行常熟支行向被告华强公司发放贷款250万元。2011年12月22日，被告华强公司未能及时归还贷款，江苏银行常熟支行发函要求原告履行保证责任，为此原告代偿了本息2538858.14元。故起诉要求：1、被告华强公司偿付贷款本金250万元及利息38858.14元，并支付违约金人民币25万元；2、被告华强公司支付自2011年12月23日至判决生效日止的罚息（以2538858.14为逾期金额，以日万分之五计算）；3、原告有权以被告季小梅名下的东台市××××室房屋1套在抵押权价值范围内优先受偿上述债务；4、本案诉讼费由被告承担。 被告华强公司、季小梅未作答辩。 原告为证实自己的主张，向本院提交了下列证据：1、原告与被告华强公司的营业执照复印件、被告季小梅的身份证复印件；2、被告华强公司与江苏银行常熟支行签订的《最高额综合授信合同》、《保证合同和额度协议》；3、原告与孙小华、季小梅签订的《反担保抵押合同》；4、原告与江苏银行常熟支行签订的《最高额保证合同》；5、被告华强公司与江苏银行常熟支行签订的《流动资金借款合同》；6、借款借据、江苏银行常熟支行向原告发出的《江苏银行督促履行保证责任通知书》、贷偿凭证。 本院根据原告提交的证据及原告在庭审中的陈述查明：2010年12月20日，被告华强公司与江苏银行常熟支行签订《最高额综合授信合同》1份，约定江苏银行常熟支行向被告华强公司提供最高综合授信额度500万元，授信期限自2010年12月20日起至2011年12月20日止。 同日，原告与被告华强公司签订《保证合同和额度协议》1份，约定原告为被告华强公司与江苏银行常熟支行的信贷业务提供保证担保，保证金额为250万元，保证期间为2010年12月20日至2011年12月20日，同时被告华强公司以抵押方式提供反担保；原告为被告华强公司提供保证担保，被告华强公司应按原告向金融机构出具的保证合同（最高额保证合同）中约定的保证金额／额度及保证期限一次性支付担保费用，担保费率为月1.5‰，为45000元。原告为被告华强公司提供上述保证担保，被告华强公司应诚信履行合同义务，按期还款，解除原告保证责任。若被告华强公司未能履行还款义务解除原告保证责任，应向原告支付原告已为其提供的保证担保金额的10%作为违约金，并按逾期金额的万分之五向原告支付罚息。 2010年12月20日，原告与孙小华、季小梅签订《反担保抵押合同》1份，约定以被告季小梅名下的位于东台市××××室房屋为被告华强公司与原告签订的上述保证合同项下债务人所列一系列债务提供抵押担保。担保的本金数额为250万元，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等反担保抵押权人实现债权的一切费用。并于2011年2月16日办理抵押登记手续，抵押登记设置的最高额为250万元。 2012年12月20日，原告与江苏银行常熟支行签订《最高额保证合同》1份，约定原告为江苏银行与债务人订立的主合同项下2010年12月20日至2011年12月20日期间债务人的实际债务提供最高额不超过250万元连带责任保证担保。担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。 2011年2月21日，被告华强公司与江苏银行常熟支行签订《流动资金借款合同》1份，约定华强公司向江苏银行常熟支行借款250万元，借款期限自2011年2月21日至2011年12月20日，执行年利率6.06%，按季结息；若借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。 2011年2月21日，江苏银行常熟支行向被告华强公司发放贷款250万元，年利率为6.06%，借款到期日为2011年12月20日。贷款到期后，被告华强公司未能还本付息，至2011年12月22日，被告华强公司尚结欠江苏银行常熟支行借款本金250万元，利息38858.14元。江苏银行常熟支行向原告发出《江苏银行督促履行保证责任通知书》，原告于当日为被告华强公司代偿本息共计2538858.14元。 本院认为：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。本案中，江苏银行常熟支行与被告华强公司签订的《最高额综合授信合同》、《保证合同和额度协议》、《流动资金借款合同》，江苏银行常熟支行与原告签订的《最高额保证合同》，原告与被告孙小华、季小梅公司签订的《反担保抵押合同》合法有效，因被告华强公司未及时归还全部贷款，原告依约承担了保证责任即代为归还本金250万元，同时支付利息38858.14元，原告有权向主债务人即被告华强公司追偿，现原告要求被告华强公司支付垫付款、违约金及自2011年12月23日起至本判决生效之日止按日万分之五计算的罚息的诉讼请求，合法有据，并未超过同期银行贷款利率的四倍，本院予以支持。原告要求折价、拍卖或变卖被告季小梅名下的东台市××××室房屋所得价款在抵押范围内优先受偿，已办理相应的抵押手续，本院予以支持，但应当以最高额250万元为限。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条的规定，判决如下： 一、被告常熟市华强商贸有限公司归还原告常熟市信德农村小额贷款有限公司代偿款人民币2538858.14元。 二、被告常熟市华强商贸有限公司支付原告常熟市信德农村小额贷款有限公司自2011年12月23日起至判决生效日止的罚息（以2538858.14元为基数，按日万分之五计算），并支付违约金人民币25万元。 上述第一、二项款项，由被告常熟市华强商贸有限公司于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，帐号：73×××17）。 三、原告常熟市信德农村小额贷款有限公司有权以折价，或者以拍卖、变卖被告季小梅名下的东台市××××室房屋在最高额人民币250万元范围内优先受偿本案债务。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币29191元，公告费人民币569.9元，合计诉讼费人民币29760.9元，由被告常熟市华强商贸有限公司负担。（原告同意其预交诉讼费人民币29760.9元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州工业园区支行营业部，帐号10×××99，帐户名称：苏州市中级人民法院。 审 判 长 祁 馨 人民陪审员 林 亮 人民陪审员 潘 炜 二〇一四年六月五日 书 记 员 胡梦碟 附录： 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》 第二十条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。