安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初753号 原告：合肥杰安建筑机械租赁有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区望江西路**学府名都小区****，统一社会信用代码91340100578524863C（1-1）。 法定代表人：高德祥，总经理。 委托诉讼代理人：许福昌，安徽永承律师事务所律师； 委托诉讼代理人：曹天楚，安徽永承律师事务所实习律师。 被告：义城建设集团有限公司，住所地安徽，住所地安徽省合肥市包河区义城街道汪潦路**用代码91340100149140167U。 法定代表人：王家全，董事长。 委托诉讼代理人：汤忠，安徽年代律师事务所律师。 原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司（下称杰安机械公司）诉被告义城建设集团有限公司（下称义城建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杰安机械公司的委托代理人许福昌、曹天楚，被告义城建设公司委托诉讼代理人汤忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杰安机械公司向本院提出如下诉讼请求诉称： 1、判令被告支付原告A7#楼塔吊租金和进退场费用合计48000元及逾期付款违约利息损失5040元，以上合计530040元； 2、由被告承担本案诉讼费。 事实与理由：2016年5月29日，被告因承建“华盛大运城2期商业项目”工程施工需要，与原告签订《租赁合同》。合同约定：被告租赁原告两台塔式起重机，每台塔式起重机进退场费用25000元，月租金11000元，以上价格不包含税费及驾驶员工资。如乙方需要开发票，则按国家规定收取6%税金。如乙方实际承租的塔机数量或规格与本条约定不一致的，以实际租赁数量或规格为准，不能视为甲方违约。自塔吊进场安装检测及联合验收合格后20个工作日，乙方支付进出场费的50%，乙方每五个月支付租金的50%，塔机拆除完毕后给付租金的70%，余款于塔机拆除后三个月内付清。合同签订后，原告按照约定向被告提供了一台塔机，用于7#楼施工。另一台塔机实际由被告公司员汤宜胜提供。租赁结束后，经双方结算，被告欠原告租金和进退场费用共计112000元。扣除己付64000元，被告尚欠原告租金和进退场费48000元。原告与被告签订的《租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，依法应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了出租义务，但被告在结算后经原告多次催收和发律师函催收，依然逾期拖延不付余款，显然违约，还应承担违约责任。 被告义城建设公司辩称：一、关于租赁费，对原告起诉的金额不认可，被告已经支付104000元租赁费，并有证据证实；二、关于进出场费用不认可，应该由原告自行承担，根据行业惯例，对于进出场费用的承担，根据原告与被告于2016年5月同期就华盛大运城项目签订的施工升降机租赁合同第八条第二款的约定，应该由甲方承担，设备进出场运输设备安拆、调试检验、运行、连接附着、预埋、维修及备齐、拆卸一切配件全部工作内容及相关费用；三、被告与原告未进行实际结算，所以被告不存在违约，不应该承担逾期违约利息责任；四、结算未经授权项目负责人签字，且未加盖被告单位的财务单位章或者公章，对结算不予认可。 经审理查明：2016年5月29日，原告杰安机械公司（甲方）与被告义城建设公司（乙方）签订《合肥杰安建筑机械租赁有限公司租赁合同》一份，约定：乙方因承建“华盛大运城2期商业项目”工程施工需要，向甲方租赁塔式起重机两台；租金每台每月11000元，进退场费每台25×××××元。以上价格不包含税费及驾驶员工资。如乙方需要开发票，则按国家规定收取6%税金。同时约定，如乙方实际承租的塔机数量或规格与本条约定不一致的，以实际租赁数量或规格为准，不能视为甲方违约。租赁期限暂定为2016年4月1日至2017年3月31日。如需延期租赁，乙方应提前一个月向甲方提出，征得甲方同意后可继续租用。塔机租金自该机械进场安装调试完毕检测之日起计费，至塔机停机通知时停止计费。如需跨年度工作，春节期间可免收15天租金。甲方于塔机进场安装检测及联合验收合格后20个工作日，乙方支付进出场费的50%；乙方每五个月支付租金的50%。塔机拆除完毕后给付租金的70%，余款于塔机拆除后三个月内付清等内容。合同下方由甲方代表陈宝良、乙方代表何金迪签名并加盖公章。 原告按照约定向被告提供了塔机，用于A5#、A7#楼施工。原告提供的“设备租赁”开/停工单记载，A7#楼开工日期为2016年4月15日。该开/停工单出租方由陈宝良、承租方由何金迪签名并加盖出租方公章及承租方项目部资料专用章。原告提供的“设备租赁”停工单记载，A5#、A7#楼停工日期为2016年12月15日。该停工单出租方由陈宝良、承租方由方国玉签名并加盖公章。 2017年2月18日，原、被告分别提供《合肥杰安建筑机械租赁有限公司结算清单》一份，载明：塔吊型号虎霸，使用地点华盛大运城2期商业项目Ａ7＃楼，结算日期2016年4月15日至2016年12月15日，租金88000元，进出场费24000元，合计112000元，已付64000元，需付款48000元，收款单位：合肥杰安建筑机械租赁有限公司，王超；付款单位：义城建设集团有限公司史林梦并加盖义城建设集团有限公司项目部资料专用章。被告提供的此结算单下方多一项陈宝良：152××××9588。 本院责令被告于开庭后三日内提供其提供结算单出具后是否给付原告租金的证据，被告未予按期提供。 以上事实，有当事人提供的《合肥杰安建筑机械租赁有限公司租赁合同》、《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》、设备租赁开/停工单、《合肥杰安建筑机械租赁有限公司结算清单》以及双方当事人当庭陈述予以证实。 本院认为，原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司与义城建设公司签订《合肥杰安建筑机械租赁有限公司租赁合同》、结算单，均系双方真实意思表示，主体适格，内容合法且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。依原、被告分别提供的2017年2月18日《合肥杰安建筑机械租赁有限公司结算清单》记载，被告尚欠原告租计款48000元，原告要求被告支付余欠租金48000元的请求理由成立，本院予以支持。 合同约定塔机拆除后三个月内付清全部租金，依原告提供的《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》记载，本所涉塔吊拆除日期为2017年12月19日，被告应于2018年3月19日前付清全部租金，被告未按期支付，应视为违约，本院酌情确定以48000元为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率自2017年3月20日计算。 由于被告提供的支付款项票据日期均系在《合肥杰安建筑机械租赁有限公司结算清单》之前，不能证明结算之后支付该结算款项，被告辩称已支付的理由不能成立。因原告提供的合同《合肥杰安建筑机械租赁有限公司租赁合同》、结算单均记载进出场费用每台24×××××元，被告以同期本案所涉工地的其他塔机未约定进场费而辩称不应支付进出场费的理由与双方所签合同约定不相符该辩称理由也不能成立。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十七条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、被告义城建设集团有限公司于判决生效之日起十日内向原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司支付租金48000元及逾期付款违约金（逾期付款违约金计算以48000元为基数，按按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率自2018年3月20日计算至欠款实际付清之日止）； 二、驳回原告合肥杰安建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1126元，减半收取563元，由被告义城建设公司负担。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于合肥市中级人民法院。 审判员  杨天柱 二〇一九年三月五日 书记员  黄亚玲 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。