福建省连城县人民法院民 事 判 决 书（2014）连民初字第252号原告林美珍，退休教师。委托代理人熊金平，福建致平律师事务所律师。委托代理人罗庆财，男，1950年11月26日生，汉族。系原告林美珍丈夫。被告林辉功，农民。被告林基兵，农民。被告林海兵，农民。委托代理人冯昆远，福建路远律师事务所律师。原告林美珍诉被告林辉功、林基兵、林海兵排除妨害纠纷一案，本院于2014年2月25日立案受理后，依法由审判员马勋彪适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林美珍的委托代理人熊金平、罗庆财、被告林基兵、林海兵及被告林辉功、林基兵、林海兵的委托代理人冯昆远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林美珍诉称，原告一家是连城县林坊乡岗尾村居民，被告林辉功系原告的堂兄，被告林基兵、林海兵系林辉功之子。原告的父母（林报同、罗秀兰，均已故）生前共育有三个女儿：长女林群、二女原告林美珍、三女林銮珍。原告的父母亲去世前遗留房屋一幢坐落于连城县林坊乡岗尾村（证号：连集建（1992）字第16595号，面积约135.2平方米），该房屋与三被告房屋相邻。原告的父母去世前，原告三姐妹就曾在亲房叔伯的见证下协议由原告方为父、母养老送终，房屋等财产也由原告一人继承。根据我国《继承法》的规定和原告姐妹的约定，父母亲的遗产原告依法继承，继承事实发生后，原告对坐落于连城县林坊乡岗尾村的房屋拥有房屋所有权和土地使用权。原告父母去世后，原告一家大约在1995年就搬到原告任职的学校居住，2003年前后还曾将房屋出租给堂弟林连辉居住了两三年。从2004年起，被告父子见原告一家在外工作和居住生活，被告等人未经原告同意，就擅自将原告所有的部分房屋占用，并陆续在原告的房屋周边种植毛竹等和堆砌石块，还在屋内养鸡养鸭等，造成原告所有的部分房屋被其占有、使用，2010年8月原告经乡、村有关部门批准对该房屋可予重建，但遭被告的阻挠而无法完成。2012年6月原告通过村委会找被告进行协商处理，要求退回被占用的房屋及清除障碍物，但被告等人均予以拒绝，且由于被告等人的极力反对，致使房屋无法完成修复，已有部分房屋倒塌，严重损害了原告的合法财产权益。被告未经原告同意，擅自占用原告房屋的一部分房屋（面积约80平方米），侵犯了原告的合法财产权益，被告的违法行为是严重的民事侵权行为，侵害了原告的合法物权，根据我国《物权法》、《侵权责任法》的有关规定，被告对自己的侵权行为，应当承担民事赔偿责任，请求人民法院依法判令：1、被告停止侵害、恢复原状、排除妨碍（清除在原告坐落于连城县林坊乡岗尾村的房屋周围违法建筑的构筑物、堆砌的石头和种植物及搬移堆放在原告房屋内的谷仓、木料等杂物）。2、本案诉讼费用由被告负担。被告林辉功、林基兵、林海兵辩称，1、从土地证所载明的方位和宗地图来看，靠北的A1部分现在是空地，靠南的A2部分现在大部分也是空地，只有一小部分还有两间房，从审批权源来讲，（86）川民字第90号《关于村民申请批拔地积建房诉批复》所批复的地是批给林辉功的。2、关于原告林美珍诉权资格问题，林美珍已经迁出了林坊乡岗尾村村集体，属于城镇居民，其没有权利继承父亲的遗产。因此请求法院驳回原告的诉请。经审理查明，原告林美珍之父林报同系被告林辉功的叔叔，被告林辉功系原告林美珍的堂兄，被告林基兵、林海兵系林辉功儿子，罗秀兰系林报同妻子，林报同和罗秀兰生前共育有三个女儿，长女为林群、二女为原告林美珍、三女为林銮珍，三个女儿均已成年，1986年林报同的妻子罗秀兰去世，1993年林报同去世。1986年被告林辉功与原告林美珍之父林报同分别向连城县文川乡人民政府申请批拔地建房。连城县文川乡人民政府于1986年12月30日作出了（86）川民字第90号《关于村民申请批拔地积建房诉批复》，批准被告林辉功的用地位于“水口山”的山荒地，面积为四分六厘柒毫即0.467亩，四至为：东至林报同屋、南至滴水、西至山、北至巷。被告林辉功为此于1986年12月30日向连城县文川乡财政所缴交了土地管理费、教育基金合计140.1元（0.467亩×12元／㎡＋0.467亩×18元／㎡=140.1元），又于1987年1月7日向连城县文川乡岗尾村民委员会缴纳山荒建房垦荒费45.6元，被告林辉功于1987年12月30日前建造好房屋。1986年12月30日连城县文川乡人民政府作出了（86）川民字第91号《关于村民申请批拔地积建房诉批复》，批准原告林美珍之父林报同的用地位于“水口山”的山荒地，面积为一分八厘叁毫即0.183亩，四至为：东至路、南至滴水、西至林辉功屋、北至滴水，批复时原告林美珍之父林报同的房屋已建好。1992年10月15日原告林美珍之父林报同和被告林辉功作为家庭户主分别代表各自家庭确认用地四邻土地权属界线，并盖章确认。1992年10月26日原告林美珍之父林报同向连城县土地管理局申请山荒地135.2㎡用于建房，1992年10月20日被告林辉功向连城县土地管理局申请山荒地182.5㎡用于建房，连城县土地管理局于1992年12月20日分别批准原告林美珍之父林报同135.2㎡、批准被告林辉功182.5㎡山荒地用于建房。同时原告林美珍之父林报同和被告林辉功于1992年10月22日在各自的界址调查表中的界址线相互盖章确认。连城县土地管理局于1992年12月25日颁发给原告林美珍之父林报同连集建（1992）第16595号《集体土地建设用地使用证》，土地使用者为林报同、用地面积为135.2㎡（其中共有面积40㎡）、四至为：东至自墙外皮、南至自墙外皮出1米滴水线为界、西至与林辉功共墙、部分至自墙外皮、北至自墙外皮、部分与林辉功共墙（祥以其宗地图为准）。同时连城县土地管理局也于1992年12月25日颁发给被告林辉功连集建（1992）第16594号《集体土地建设用地使用证》，土地使用者为林辉功、用地面积为182.5㎡（其中共有面积40㎡）、四至为：东至林报同共墙、部分至自墙外皮、南至自墙外皮出1米以滴水线为界、西至自墙外皮出1米以滴水线为界、北至自墙外皮出1米以滴水线为界（祥以其宗地图为准）。原告林美珍之父林报同及其母罗秀兰去世后，原告林美珍、林銮珍、林群三人于2010年7月8日达成协议，并签订《协议》一份，林銮珍、林群同意其父林报同及其母罗秀兰所有的房屋由原告林美珍继承。另查明，经勘察，靠南面的房屋由原告自行管业，靠北的简易搭盖的房屋由被告堆放杂物及存放谷仓，空地部分被告堆有部分杂物。上述事实，有原告提供的《集体土地建设用地使用证》、林坊乡岗尾村民委员会出具的和林坊派出所出具的证明、《协议》、照片、被告提供的（86）川民字第90号建房批复、（86）川民字第91号建房批复、文川乡财政所收据、岗尾村委会收款收据、土地使用权登记收件收据、、连集建（1992）字第16594号《集体土地建设用地使用证》、连集建（1992）字第16595号《集体土地建设用地使用证》、林辉功、林报同现场指界、（86）川民字第90号建房批复、林辉功土地登记审批表、林报同土地登记审批表、界址调查表、本院的勘察笔录以及原、被告双方在法庭上的陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，公民的财产所有权受法律保护。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，他人不得干涉，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告林美珍之父林报同及被告林辉功于1992年对各自房屋所占有的土地均依法取得《集体土地建设用地使用证》，因此双方对附着在各自土地上的房屋均享有所有权，依法对各自房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。原告林美珍及其姐妹林銮珍、林群作为林报同、罗秀兰的女儿，在其父林报同及其母罗秀兰去世后，依照《中华人民共和国继承法》第十条的规定，依法对林报同、罗秀兰所有的坐落于连城县林坊乡岗尾村的房屋享有继承权，而根据原告林美珍与林銮珍、林群所签订的协议，林銮珍、林群自愿放弃继承权，因此原告林美珍对林报同、罗秀兰所有的坐落于连城县林坊乡岗尾村的房屋依法予以继承，因此原告林美珍坐落于连城县林坊乡岗尾村属于林报同、罗秀兰所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，原告有权要求被告堆放在其继承的房屋范围内的杂物及谷仓等予以清除。原告请求被告停止侵害、恢复原状、排除妨碍（清除在原告坐落于连城县林坊乡岗尾村的房屋周围违法建筑的构筑物、堆砌的石头和种植物及搬移堆放在原告房屋内的谷仓、木料等杂物）的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告辩解认为原告林美珍之父林报同的《集体土地建设用地使用证》是骗取有关机关登记的，且原告林美珍属于城镇居民，其没有权利继承其父亲林报同的遗产的意见，因被告未提供足够的依据证实原告林美珍之父林报同的《集体土地建设用地使用证》是骗取有关机关登记的；同时作为原告林美珍之父林报同遗产的房屋，因该房屋属林报同生前合法取得，虽房屋所占有的土地属集体所有，但作为依附于该土地上的房屋可以作为遗产被合法继承，因此被告辩解意见不成立，本院不予支持。同时因原告林美珍所继承的房屋与被告相邻，今后应相互加强沟通与理解，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，建立文明和谐的邻里关系。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款第一、二项、《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：被告林辉功、林基兵、林海兵应于判决生效之日起十日内清除并搬移堆放在原告依继承取得的坐落于连城县林坊乡岗尾村的房屋内的谷仓、木料等杂物（房屋四至以连集建（1992）字第16595号《集体土地建设用地使用证》确认的四至为准）。案件受理费100元，减半收取50元，由被告林辉功、林基兵、林海兵承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审判员 马 勋 彪二〇一四年五月十四日书记员 李舟（代）附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条即“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”