安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民一初字第00331号原告：徐某某，男。委托代理人：李建敏，安徽金睿律师事务所律师。被告：张某某，女。委托代理人：陈保华，安徽志豪律师事务所律师。原告徐某某诉被告张某某同居关系子女抚养、财产纠纷一案，本院2014年2月10日受理后，依法由审判员任晓慧独任审判，于2014年3月25日公开开庭进行了审理。原告徐某某及其委托代理人李建敏，被告张某某及其委托代理人陈保华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐某某诉称：2007年，徐某某与张某某经人介绍相识，2007年5月16日举行结婚仪式，未办理结婚登记。2008年10月8日双方生育一子，取名张某。因徐某某、张某某同居前缺乏了解，同居期间张某某具有家庭暴力倾向。2013年初，张某某曾持刀将徐某某砍伤。徐某某为家庭生活长年奔波在外，但张某某的种种行为让徐某某痛心不已，双方没有感情可言。2013年2月16日，双方签订了《解除同居关系协议书》，协议约定非婚生子张某由张某某抚养，位于颍泉区某行政村****四间住房及承包地归儿子张某所有，徐某某的父母有居住权。协议签订后，张某某并无任何收敛，反而变本加厉，多次无端向徐某某滋事。现张某某又张贴广告，准备将颍泉区某行政村65号1户四间住房出租、出售，如房屋出租、出售后，徐某某的父母将无房居住。张某某现患有传染性肝炎疾病，张某随其生活将严重影响孩子的健康成长。。位于颍泉区某行政村的承包地承包经营权人为徐某某的父亲徐某甲徐某某、张某某均无权处理该承包地，双方签订协议时，处分案外人土地承包权的行为应为无效；张某某在签订协议时隐瞒了位于颍泉区某商城的房产一处，徐某某在签订协议时存在重大误解，协议书中关于共同财产的处分行为应当撤销，应对共同财产重新分割。现为维护徐某某合法权益，特诉至法院，诉讼请求：一、依法判决非婚生子张某随徐某某生活，张某某支付抚养费；二、依法确认双方于2013年2月16日签订的《解除同居关系协议书》第三条承包地归属的条款无效；三、依法撤销《解除同居关系协议书》中关于位于颍泉区某行政村房屋的处分条款，依法重新分割位于某行政村65号1户及颍泉区周棚办事处某商城的房产；四、张某某承担本案诉讼费用。张某某辩称：张某某与徐某某已就解除同居关系的子女抚养、财产分割事宜已达成一致意见并签订了协议，徐某某现主张变更协议内容没有任何依据。张某某身体健康，并无不适宜抚养孩子的情形。协议中处分的是徐某某名下的承包地，该承包地已与徐某某家人的承包地分开，徐某某具有处分权利。双方同居期间，张某某购买的房产已经通过协议给了儿子，徐某某在同居期间多次到某商城查看房子情况，不存在其不知情的情形，故徐某某称重大误解是不存在的。故请依法驳回徐某某的诉讼请求。徐某某为支持其诉讼请求，提供证据如下：证一、身份证。证明徐某某诉讼主体资格。证二、双方签订的《解除同居关系协议书》。证明双方存在同居关系，该协议书存在部分无效、部分可撤销的情形，协议书对部分共同财产未处理。证三、承包经营权证，证明协议处理的承包地的承包权人系徐某甲、马某某，协议中处分承包地的条款无效。证四、李老庄社区居委会证明。证明目的同证三。证五、房屋权属证明书，证明位于颍泉区某商城的房产系双方共同财产，应依法分割。证六、照片。证明张某某曾对徐某某实施家庭暴力的事实。张某某质证意见：对证一无异议。对证二真实性无异议，对其证明目有异议，协议书已经对所有财产进行了处分，不存在对其他财产没有处分的情形。对证三真实性无异议，承包经营权证与本案无关联性，协议书中涉及的承包地不是该承包经营权证中登记的承包土地，双方处分的是徐某某个人承包的土地，与其父亲的土地没有关系，土地的亩数也不一致。对证四，证明没有负责人签名，真实性无法确认，不具有证据形式要件，证明内容与徐某某主张的证明目的不相符合，只证明徐某某的父母承包有土地，不能证明双方处分的土地就是徐某某父母的承包土地，更不能证明双方所建房屋占有的宅基地属于徐某某父母。所建住房占用的土地不是宅基地，而是可耕地。对证五真实性无异议，对其证明目的有异议，该房产是张某某个人购买，应属其个人财产，即使认定为共同财产，也已经在协议书中进行了分割，已属儿子张某所有。对证六真实性、关联性有异议，只能证明徐某某脸上有伤，但不能证明是张某某打的，不能达到其证明目的。张某某提供证据如下：证一、身份证。证明张某某的诉讼主体资格。证二、协议书。证明双方已就子女抚养、同居期间的共同财产处置问题于2013年2月16日达成一致意见，并签订协议书。证三、张某某健康体检报告。证明张某某身体健康，无任何不适合抚养子女的法定情形。证四、证人邵某某出庭证言。证明徐某某对购买位于颍泉区某商城的房产是知情的。徐某某质证意见：对证一无异议。对证二关联性有异议，该协议书并不是徐某某的真实意思表示，同时协议书涉及到承包地的部分条款系处分案外人的财产权利，应属于无效条款。协议书对双方在某商城的房产没有做出处分，张某某存在向徐某某隐瞒该共同财产的情形。同时该协议对于在双方自建房的处分不合法、不完备，该房屋是建造在徐某某父亲的宅基地上，共8间房屋。在协议签订后，张某某也没有按照全部协议内容进行履行。对证三，该体检报告没有确定张某某是否患有肝炎病这一项，请求法庭依法确认。对证人证言有异议，证人证明的情节缺乏其他证据予以佐证，不能作为证据使用。张某某庭后补充提供阜阳市颍泉区某居民委员会出具证明两份，证明徐某某在1994年分得承包地，后经生产队长徐某乙测量后从其父徐某甲的承包地（地名十八亩地）中单独分出。徐某某质证两份证明均没有负责人签名，徐某甲承包的地名为十八亩地的耕地中有徐某某的部分土地，单独分地是张某某个人行为，未通知徐某某及其父母，村委会也不知情。综合双方当事人举证、质证意见，本院对上述证据认证意见如下：对徐某某提供的证一、二、三、五，张某某提供的证一、二、三，双方当事人对证据真实性均未提出异议，本院对其真实性予以认定，证据的关联性、证明目的结合本案争议焦点另行认定。对徐某某提供的证四及张某某庭后补充提供的两份证明，虽都加盖有阜阳市颍泉区某居民委员会的印章，但均没有该居民委员会负责人签名，且证明内容相互矛盾，徐某某、张某某一致认可双方共同建造的位于颍泉区某行政村的房屋8间没有宅基证，是占用耕地所建，与证明内容不一致，故本院对该三份证明的证明力不予认定。对徐某某提供的证六照片虽可证明徐某某受伤，但不能证明被谁所伤，故对该证据的证明力不予认定。对张某某提供的证四证人出庭证言，结合徐某某当庭认可亦出资购买颍泉区某商城的房产，故对证人证言的证明力予以认定。经审理查明：2007年，徐某某与张某某经人介绍相识，2007年农历5月16日举行结婚仪式，未办理结婚登记。2008年10月8日双方生育一子，取名张某，张某出生后由张某某抚养，徐某某经常外出务工。双方同居生活期间占用位于颍泉区某行政村可耕地建造两层房屋共八间，购买了位于颍泉区某商城房产一处。2013年2月16日，双方因感情不合，签订了《解除同居关系协议书》，协议约定：“一、双方自愿自本协议签字之日起解除同居关系，同居关系解除后任何一方都不得干涉对方的生活。二、同居期间所生育的子女张某由女方抚养，男方自2013年起每年的12月31日之前支付抚养费2万元至张某18周岁（2027年12月31日）时止。三、同居期间所有共同财产归子女张某所有，包括位于颍泉区某行政村、面积为一亩一分地的承包地及4间住房。四、同居期间无其他的债权、债务。五、协议一式三份，双方各持一份，见证人持有一份，双方签字后生效。父母有居住权（张某爷奶）。甲方：徐某某，乙方：张某某。见证人：刘某。”协议签订后，徐某某、张某某各自生活，徐某某的父母居住在位于颍泉区某行政村的房屋内，张某某认可徐某某的父母对该房屋中的4间房屋拥有永久居住权。本案在审理过程中，经多次调解，双方当事人未达成一致调解意见。经审理另查明：徐某某及其父母拥有位于颍泉区某行政2.61亩的土地承包权，承包期限自1994年10月23日至2024年10月23日。张某某已提供2013年11月28日在阜阳市第五人民医院的体检报告，载明其身体未见异常。综合双方当事人诉辩主张，本院归纳本案争议焦点如下：一、张某某是否存在不利于抚养子女的条件，非婚生子张某随张某某生活是否适宜。二、双方与2013年2月16日签订的《解除同居关系协议书》中第三条关于承包地的约定是否有效。三、《解除同居关系协议书》中对位于颍泉区某行政村房屋的处分条款是否予以撤销；四、《解除同居关系协议书》第三条中“所有共同财产”是否包括位于颍泉区某商城D4-7#121室房产。本院认为：关于张某某是否存在不利于抚养子女的条件，非婚生子张某随张某某生活是否适宜问题。张某某已提供2013年11月28日在阜阳市第五人民医院的体检报告证明其经体检未见异常，徐某某亦未提供证据证明张某某患有不利于抚养子女的疾病，故对徐某某主张张某某存在不利于抚养子女疾病的意见，本院不予采信。徐某某现在外地打工，并无稳定收入，且双方非婚生子张某一直由张某某抚养，如改变未成年子女生活环境，并不利于其成长，故张某应仍由张某某抚养为宜。关于双方于2013年2月16日签订的《解除同居关系协议书》中第三条关于承包地的约定是否有效问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”，《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”、第十六条：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利”。根据上述法律规定，徐某某对其家庭承包的土地并不拥有所有权，只是拥有该承包地的承包经营权，且该承包经营权形成于徐某某与张某某同居之前，不属于双方共有财产范围。徐某某在《解除同居关系协议书》中第三条中约定位于颍泉区某行政村、面积为一亩一分的承包地归非婚生子张某所有，是对承包地所有权的处置，该处置行为应属无效。关于《解除同居关系协议书》中对位于颍泉区某行政村房屋的处分条款是否予以撤销的问题。徐某某、张某某均未提供该房屋的宅基证及相关审批准建手续，且双方当事人认可该房屋是未经相关部分审批占用可耕地建造的，该房屋应属违章建筑，不具合法性，本院对该房屋所有权不予界定。但双方对房屋拥有使用权、处置权，故其在《解除同居关系协议书》中约定将位于该房屋中的4间住房由徐某某父母居住应属有效，且徐某某未提供证据证明在签订该协议被胁迫及存在重大误解、显示公平的情形，故徐某某要求撤销《解除同居关系协议书》中关于位于颍泉区某行政村房屋的处分条款，依法重新分割该房产的诉讼请求，本院不予支持。关于《解除同居关系协议书》第三条中“所有共同财产”是否包括位于颍泉区某商城房产。徐某某、张某某举行结婚仪式后以夫妻名义同居生活，未办理结婚登记，双方系同居关系。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理”。。位于颍泉区某商城房产系徐某某张某某在同居期间购买，应属于双方同居期间形成的共有财产。徐某某称其对张某某购买该房产不知情，并未提供证据，在通常情形下购买房屋属于较大的家庭开支，从存在购买意向到选房、购房亦会由家庭成员共同协商决定，且徐某某在庭审中又称其支付了部分房款，与其上述意见相互矛盾，故徐某某该辩称意见明显与事实不符，对其该辩称意见，本院不予采信。双方在签订的《解除同居关系协议书》已明确约定“同居期间所有共同财产归子女张某所有”，虽未在协议中一一列明共有财产有哪些，但应视为“所有共同财产”包含了双方同居生活期间的共同所得的收入和购置的财产，当然应包括位于该房产，故应视为双方对该房产已处置，且系双方真实意思表示，对徐某某要求重新分割位于颍泉区某商城房产的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、第五十八条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款，《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条、第十六条，《中华人民共和国婚姻法》第二十五条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第一条，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条之规定，判决如下：一、原告徐某某、被告张某某于2013年2月16日签订的《解除同居关系协议书》中第三条关于位于颍泉区某行政村、面积为一亩一分地的承包地归非婚生子张某所有的约定无效。二、驳回原告徐某某的其他诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告徐某某负担80元，被告张某某负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  任晓慧二〇一四年五月十三日书记员  陈 莹附：（2014）泉民一初字第00331号民事判决书适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。第五十八条下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第五十九条下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。第六十条民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国婚姻法》第二十五条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。