河北省秦皇岛市海港区人民法院民 事 判 决 书（2013）海民初字第3502号原告刘XX，男，汉族，现住秦皇岛市海港区。原告刘XX，女，汉族，现住秦皇岛市海港区。委托代理人冯XX，河北XX律师事务所律师。被告刘XX，男，汉族，现住秦皇岛市海港区。委托代理人高XX，女，汉族，现住址同刘XX系刘XX之妻。委托代理人张XX，河北XX律师事务所律师。原告刘XX、刘XX诉被告刘XX继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘XX、刘XX的委托代理人冯海洋，被告刘XX及其委托代理人高XX、张东涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘XX、刘XX诉称，原告刘XX与被告刘XX系亲兄弟关系，父亲早年过世，母亲王XX于2013年6月21日去世。王XX生前留有遗嘱，将登记在其名下的位于海港区东港镇大高庄村212号面积为39.69平方米的二间正房留给原告刘XX继承，2005年由原告刘XX出资建设的90.71平方米的房屋由原告刘XX继承。现二原告要求继承上述房屋，但被告拒不配合，为此二原告诉至法院，请求：1、依法判令登记在王XX名下的坐落于海港区东港镇XX庄村XX号两间正房（建筑面积39.69平方米）由原告刘XX继承；2、判令坐落于王XX宅基地上的90.71平方米房屋由原告刘XX继承；3、诉讼费用由被告承担。被告刘XX辩称，1、本案诉争房屋涉及的继承人为刘XX和刘XX，被继承人为王XX，还有一位被继承人刘成仁；2、原告所列的遗产范围，除了位于海港区东港镇大高庄村212号房屋，还包括宅基地使用权339.1平方米；3、原告要求的按遗嘱分割，被告不认可，遗嘱不具备相应的法律效力，应按法定继承进行继承；4、原告刘XX并非法定继承人或遗嘱继承人，请求法院驳回其诉讼请求。经审理查明，被继承人王XX与刘成仁系夫妻关系，二人于1955年再婚，婚后未生育子女。刘成仁与前妻生育二子，即长子刘XX、次子刘XX。原告刘XX系刘XX之女。刘成仁于1997年1月5日死亡，死亡时未留有遗嘱。王XX于2013年6月21日死亡。位于秦皇岛市海港区东港镇XX庄村**房屋现登记在王XX名下（房屋建筑面积为39.69平方米；承载的宅基地使用面积为339.11平方米，土地使用权登记时间为1999年12月21日）；2006年1月2日，以王XX名义经秦皇岛市海港区东港镇XX庄村民委员会、秦皇岛市海港区东港镇批准，在该宅院内另建90.71平方米的房屋。2012年7月1日，被继承人王XX由张XX代笔、宋XX见证，订立代书《遗嘱》一份，内容如下：“立遗嘱人王XX，女，汉族，现住海港区东港路XX庄村X段**。我今年80岁高龄，丈夫刘成仁已去世多年，我一直和二儿子刘XX生活在一起，我的饮食起居全靠他一家人照料，因年事已高，身体随时可以发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿：一、、坐落于海港区东港镇XX庄村**的两间正房建筑面积39.69平方米）登记在我名下，我决定在我去世后，将上述房产中属于我的财产份额遗留给我儿子刘XX一人继承，由刘XX赡养我至百年。二、登记在我名下的集体土地（集体土地使用证号为海集（宅）字第XX号，面积339.11平方米），在2005年由孙女刘XX出资建房90.71平方米，当时约定该90.71平方米房产所有权归刘XX所有，但至今未办理过户。在我去世后，如宅基地被政府征收、征用，该笔补偿款由刘XX一人继承，与其他人无关。三、我有0.25亩的承包地，是稻田，在我去世后由刘XX继承耕种。另外我本人享有的最低生活保障金现在每月420元，每年都有调整，一直领取到2029年10月，该笔生活保障金也由刘XX一人继承。立遗嘱人：王XX|见证人：张XX|见证人：宋XX|2012年7月1日。”代笔人张XX、见证人宋XX出庭证实了《遗嘱》的形成经过及内容的真实性。2005年8月8日，王XX与原告刘XX形成《院内建房协议书》一份，内容如下：“奶奶：王XX|孙女刘XX。因奶奶现住平房年久失修，房屋老化，已成险房，而奶奶年迈无力翻新重建。经奶奶与孙女娘俩商量达成一致以奶奶王XX名义申请，由孙女刘XX出资投入负责在原房后院占宅基地339.11平方米新建房90.91平方米。建房后，宅基地使用权，房屋所有权归刘XX，奶奶在新建房屋住至终年，并负责照顾奶奶生活起居。直至奶奶重修后房屋产权证过于刘XX名下，空口无凭，特立此据为证。奶奶：王XX|孙女：刘XX|2005年8月8日。”庭审中，原告刘XX提交一份《家庭财产与晚年养老问题的协议》，内容如下：“王XX与长子刘XX、次子刘XX有关房产和本人晚年养老，经与二子协商，特立字据如下：一、王XX将祖传正房三间与次子刘XX合伙翻建成正房四间，东边二间归刘XX所有、西边二间归王XX所有；三、刘XX不要祖传房产，其母晚年由刘XX承担生活和照顾，对其母生活概不负责。立据人：母：王XX（手戳）|长子：刘XX（手戳）|次子：刘XX（手印）|1976年5月20日|秦皇岛市XX人民公社革命委员会。”庭审中，原告刘XX主张：父亲刘XX在税务部门工作，不是农村户口，不能批宅基地。父母系再婚，当时父亲考虑王XX赡养问题，所以在村委会的参与下，征求我、刘XX的意见，签订了一份养老协议，因为刘XX、刘XX并非王XX的亲生子女，是刘成仁的亲自子女，所以当时刘XX并没有参与协议内容。被告主张：诉争的宅院是父亲留下的老宅，原来有八百多平方米，1976年5月20日的分家协议也没通知我们，我的手戳家里也有，不知道谁盖的，也不知道宅院一半何时归到刘XX名下。王XX生前说过，刘XX有病，如果房子拆了也给我们一套。王XX这几年单过，没有和刘XX共同生活。我每年向王XX支付2000多元的生活费。庭审中，原告刘XX增加诉讼请求：依法判令被继承人王XX享有的最低生活保障金由刘XX继承（每月420元，领取至2029年10月，每年还会调整）。上述事实，有双方当事人的当庭陈述及相应的证据在卷佐证。本院认为，位，位于秦皇岛市海港区东港镇XX村**宅院被继承人刘XX与王XX夫妻共同财产，原告刘XX、刘XX提交的1976年5月20日形成的《家庭财产与晚年养老问题的协议》也证实了被继承人刘成仁与王XX生前已对上述宅院内房屋进行了重新翻建并将部分宅院赠与刘XX的事实，该协议中被告刘XX未作出放弃继承分得刘成仁所有份额的表示，故刘成仁与王XX死亡后，该房屋为二人的遗产。刘成仁未留有《遗嘱》，其遗产份额应按法定继承，由王XX、刘XX、刘XX继承。2012年7月1日，被继承人王XX所立代书《遗嘱》，将上述房屋中属于王XX的份额及其他个人财产由原告刘XX继承。该《遗嘱》由张秋霞代笔、宋秀琴见证，符合代书《遗嘱》的形式，其内容不违反法律，为合法有效《遗嘱》，故上述房屋中属于王XX的份额及其他个人合法财产应按《遗嘱》继承。上述宅院内批建的面积为90.71平方米房屋，原告刘XX提供的2005年8月8日与王XX签订的《院内建房协议书》，证实了建房时约定该房屋归原告刘XX所有，同时，被继承人王XX所立代书《遗嘱》，也证实《院内建房协议书》真实有效，但王XX处分得应是其所有的份额，故原告刘XX在王XX所占份额宅院内建房合法有效。综上，位于，位于秦皇岛市海港区东港镇XX村**房屋告刘XX继承六分之五的份额，即33.075平方米、被告刘XX继承六分之一的份额，即6.615平方米，诉争房屋承载的宅基地所产生的财产性权益也应按上述比例分得。宅院内批建的面积为90.71平方米房屋占被继承人王XX所有的宅基地范围内，即刘XX继承分得的宅基地范围内，该房屋归原告刘XX所有。诉讼中，原、被告未申请对该房产进行评估，故以分割继承房屋份额为宜。根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十六条、第十七第第三款、第十八条规定，判决如下：一、被继承人王XX名下位于秦皇岛市海港区东港镇XXX村XX号房屋由原告刘XX、被告刘XX按份共有，其中原告刘XX继承分得六分之五的份额，即33.075平方米、被告刘XX继承分得六分之一的份额，即6.615平方米。上述房屋承载的宅基地内批建的面积为90.71平方米房屋占原告刘XX分得的宅基地使用权范围内，该房屋归原告刘XX所有。原、被告于本判决已书生效后十五内配合办理上述房屋的产权过户手续。二、被继承人王XX享有的最低生活保障金全部由原告刘XX继承。案件受理费2300元，由原告刘XX承担1917元、被告刘XX承担383元，被告承担部分于本判决书生效后十五日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审判长 莫 军审判员 徐爱春审判员 韩 力二〇一四年六月三十日书记员 王丙文