台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2014）台椒商初字第31号原告：交通银行股份有限公司台州分行。代表人：季建友。委托代理人：朱娇霞、何全青。被告：天台新天元工艺有限公司。法定代表人：徐士明。被告：浙江省天台县圣锋工艺品有限公司。法定代表人：齐锋。委托代理人：徐俊。被告：徐士明。被告：杨迪。原告交通银行股份有限公司台州分行为与被告天台新天元工艺有限公司、浙江省天台县圣锋工艺品有限公司、徐士明、杨迪金融借款合同纠纷一案，于2013年12月24日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序审理，由审判员陈善华担任审判长，与人民陪审员何方富、朱正飞组成合议庭。期间，根据原告诉讼财产保全的申请，本院裁定查封被告天台新天元工艺有限公司所有的坐落在天台县福溪街道莪园工业区的房地产。本院于2014年2月18日对本案进行了公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人朱娇霞、被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司的委托代理人徐俊到庭参加诉讼，被告天台新天元工艺有限公司、徐士明、杨迪经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭。原告交通银行股份有限公司台州分行起诉称：2011年6月9日，原告与被告徐士明、杨迪签订一份《最高额保证合同》，约定：被告徐士明、杨迪为被告天台新天元工艺有限公司在2011年6月9日至2014年6月9日期间向原告借款或开立银行承兑汇票提供最高额债权本金为9300000元的连带责任担保，保证范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师费等。2012年7月3日，原告与被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司签订一份《最高额保证合同》，约定：被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司为被告天台新天元工艺有限公司在2012年7月3日至2015年7月3日期间向原告借款或开立银行承兑汇票提供最高额债权本金为1100000元的连带责任担保，保证范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师费等。2013年6月26日，被告天台新天元工艺有限公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告天台新天元工艺有限公司将自己所有的坐落在天台县福溪街道莪园工业区的房地产［房屋产权证号：天房权证天台字第××号、09××58号、093959号，土地使用权证号：天台国用（2004）第3157号］为向原告借款提供最高本金限额为9320000元的抵押担保，抵押担保主合同签订的期间为2013年6月26日至2015年6月26日，担保范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师费等。抵押物已到登记机关办理了登记手续，领取了他项权利证书。2013年6月26日，被告天台新天元工艺有限公司与原告签订一份《小企业流动资金借款合同》，约定：借款金额7600000元，借款期限不超过6个月，具体以借款凭证记载的日期为准（即：2013年6月27日至同年12月25日），利率为基准利率上浮30％，逾期罚息利率再上浮50％，利息每月20日支付，到期还本；若借款人违约，还承担原告为实现债权支付的诉讼费、律师代理费等。合同第九条对原告提前收贷的情形作了明确约定。原告于2013年6月27日向被告天台新天元工艺有限公司发放贷款7600000元。截至2013年11月13日，被告天台新天元工艺有限公司已逾期支付利息，原告按照合同的约定宣布借款提前到期，要求提前收贷。现原告要求判令：一、被告天台新天元工艺有限公司向原告偿付贷款本金7600000元及利息（截至2013年10月20日的利息80965.85元，自2013年10月21日起至实际付清之日止的利息按合同约定的利率计算），并赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费219000元；二、原告对被告天台新天元工艺有限公司所有的坐落在天台县福溪街道莪园工业区的房地产［房屋产权证号：天房权证天台字第××号、09××58号、093959号，土地使用权证号：天台国用（2004）第3157号］的折价款或拍卖、变卖价款在上述请求范围内享有优先受偿权；××、被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司对被告天台新天元工艺有限公司的上述债务在1100000元本金及其产生的利息、诉讼费、律师代理费范围内承担连带偿还责任；四、被告杨迪、徐士明对被告天台新天元工艺有限公司的上述债务承担连带偿还责任。原告举证如下：一、《最高额保证合同》二份、《最高额抵押合同》一份、《小企业流动资金借款合同》一份，证明被告天台新天元工艺有限公司向原告借款7600000元及将自己所有的坐落在天台县福溪街道莪园工业区的房地产［房屋产权证号：天房权证天台字第××号、09××58号、093959号，土地使用权证号：天台国用（2004）第3157号］抵押给原告，和被告徐士明、杨迪提供最高额9300000元、被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司提供最高额1100000元保证担保的事实；二、借款借据一份，证明原告已向被告天台新天元工艺有限公司发放贷款7600000元的事实；××、房屋产权证××份、土地使用权证一份、房屋他项权证一份，证明坐落在天台县福溪街道莪园工业区的房地产［房屋产权证号：天房权证天台字第××号、09××58号、093959号，土地使用权证号：天台国用（2004）第3157号］系被告天台新天元工艺有限公司所有及抵押物已办理抵押登记手续的事实；四、律师费发票、付款回单各一份，证明原告为实现债权而支付律师代理费219000元的事实。被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司答辩称：一、保证担保属实；二、对原告的第××项诉讼请求有异议，本案既有物的抵押又有人的保证，本公司应对抵押物清偿后的不足部分承担保证责任。被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司未提供证据。被告天台新天元工艺有限公司、徐士明、杨迪未作答辩，也未提供相关证据。原告提供的上述证据，经被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司质证，对证据无异议。本院已将原告提供的上述证据随诉状副本一并向被告天台新天元工艺有限公司、徐士明、杨迪送达，××被告未提出书面反驳意见，亦未到庭应诉，视为其放弃庭审质证的权利。本院认证：原告提供的上述证据能证明其诉讼主张的事实，可以作为本案定案的依据，本院予以确认。经审理本院认定本案的事实与原告起诉主张的事实一致。另查明：被告天台新天元工艺有限公司支付利息至2013年8月20日。原告为了实现债权而支付律师代理费219000元。本院认为：原告与被告天台新天元工艺有限公司、浙江省天台县圣锋工艺品有限公司、徐士明、杨迪分别签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《小企业流动资金借款合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容并不违法，且抵押物已办理抵押登记手续，原告根据合同已向被告天台新天元工艺有限公司发放贷款，故上述合同均为有效，各方应按约履行。在合同履行期间，被告天台新天元工艺有限公司仅支付部分利息，至借款期限届满，被告天台新天元工艺有限公司尚欠本金及相应的利息，已构成了违约，应承担违约责任。被告天台新天元工艺有限公司以自己所有的房地产为向原告借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，当其不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司、徐士明、杨迪作为连带责任保证人，在债务人未按约履行债务时，保证人应某各自的保证范围内承担连带责任；本案既有物的担保又有人的保证，债权人应当按照约定实现债权，保证合同已约定债权人有权要求保证人承担保证责任，无需先行使担保物权。故原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司的抗辩，本院不予采纳。被告天台新天元工艺有限公司、徐士明、杨迪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十××条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告天台新天元工艺有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告交通银行股份有限公司台州分行借款本金7600000元，并支付利息（自2013年8月21日起至本判决确定给付之日止的利息按合同约定的利率计算），以及赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费219000元；二、原告交通银行股份有限公司台州分行对被告天台新天元工艺有限公司所有的坐落在天台县福溪街道莪园工业区的房地产［房屋产权证号：天房权证天台字第093957号、093958号、093959号，土地使用权证号：天台国用（2004）第3157号］的折价款或拍卖、变卖价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权；三、被告杨迪、徐士明对被告天台新天元工艺有限公司的上述债务向原告交通银行股份有限公司台州分行承担连带责任；四、被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司对被告天台新天元工艺有限公司的上述第一项债务在借款本金1100000元及其相应的利息、律师代理费范围内承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67100元，保全费5000元，合计72100元，由被告天台新天元工艺有限公司负担，被告杨迪、徐士明负连带责任，被告浙江省天台县圣锋工艺品有限公司对其中的14700元负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费67100元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19－900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。审 判 长  陈善华人民陪审员  何方富人民陪审员  朱正飞二〇一四年二月十八日代书 记员  金 媚附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。