江苏省徐州市泉山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏0311执异24号 异议人（被执行人）：翟素美，女，1964年9月20日生，汉族，住徐州市铜山区。 申请执行人：徐州科沃机电工程有限公司，住所地徐州市铜山区。 法定代表人：王韶华，总经理。 被执行人：徐州誉美商贸有限公司，住所地徐州市铜山新区。 法定代表人翟广营，该公司经理。 被执行人：徐州市二龙板材贸易有限公司，住所地徐州市铜山新区。 法定代表人金辉，该公司经理。 被执行人：赵宗梅，女，1970年5月1日生，汉族，住徐州市云龙湖风景区。 被执行人：翟广营，男，1970年5月2日生，汉族，住徐州市铜山区。 被执行人：金辉，男，1989年11月27日生，汉族，住徐州市铜山区。 被执行人：董现安，男，1962年6月20日生，汉族，住徐州市泉山区。 被执行人：祁蓓蓓，女，1962年10月5日生，汉族，住徐州市泉山区。 在本院执行原告中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行诉被告徐州誉美商贸有限公司、徐州市二龙板材贸易有限公司、翟素美、赵宗梅、翟广营、金辉、董现安、祁蓓蓓金融借款合同纠纷一案中，被执行人翟素美对本院执行（2019）苏0311执恢84号执行不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，本案现已审查终结。 原告中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行诉被告徐州誉美商贸有限公司、徐州市二龙板材贸易有限公司、翟素美、赵宗梅、翟广营、金辉、董现安、祁蓓蓓金融借款合同纠纷一案，本院作出(2015)泉商初字第1018号民事判决。 判决生效后，被告未按时足额履行判决确定的给付义务。中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行向本院申请强制执行。本院予以受理。 翟素美针对执行称，应停止执行（评估、拍卖）异议人名下位于徐州四铜山区北京路西（现北京路X#）X-XXX、X-XXX、X-XXX室房屋。并驳回申请执行人的恢复执行申请。 事实和理由：翟素美与赵宗梅共有的位于徐州市铜山区同昌路同昌XX综合楼X、X层商业楼评估价为3792.88万元，现该财产已过户到申请人名下，申请执行人的债权合计16328245.71元，故其债权已经实现。因徐州市铜山区同昌路同昌XX综合楼X、X层商业楼评估价3792.88万元下浮确定抵债价格，司法拍卖的保留价应为2124.0128万元，故（2018）苏0311执恢682-1号执行裁定书不应以1699.2103万元将徐州市铜山区同昌路同昌XX综合楼X、X层商业楼抵偿给申请执行人、 申请执行人徐州科沃机电工程有限公司未提交答辩意见。 被执行人徐州誉美商贸有限公司、徐州市二龙板材贸易有限公司、赵宗梅、翟广营、金辉、董现安、祁蓓蓓未提交答辩意见。 本院查明，2015年10月26日，本院立案受理原告中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行诉被告徐州誉美商贸有限公司、徐州市二龙板材贸易有限公司、翟素美、赵宗梅、翟广营、金辉、董现安、祁蓓蓓金融借款合同纠纷一案。作出(2015)泉商初字第1018号民事判决：被告徐州誉美商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行借款本金15976061.07元，逾期还款利息352184.64元（该利息暂计算至2015年10月10日，自2015年10月11日起的逾期利息按合同约定继续计算至实际给付之日）。二、被告徐州誉美商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行律师费160000元。三、如被告徐州誉美商贸有限公司到期不能履行上述债务，原告中国银行股份有限公司徐州西关支行对被告翟素美所有的徐州市铜山新区北京路西商住楼（现北京北路X#）房屋及其坐落土地【铜新土国用（2003）字第XXX号】、对被告翟素美、赵宗梅所有的徐州市铜山新区同昌路同昌XX综合楼X、X层商业楼房屋及其坐落土地【铜国用（2007）字第XXXX号】享有优先受偿权。四、被告徐州市二龙板材贸易有限公司、翟广营、翟素美、赵宗梅、金辉、董现安、祁蓓蓓对被告徐州誉美商贸有限公司的上述债务各在2000万的范围内承担连带清偿责任。五、驳回原告中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行的其他诉讼请求。案件受理费121570元，保全费5000元，合计126570元，由被告徐州誉美商贸有限公司、徐州市二龙板材贸易有限公司、翟广营、翟素美、赵宗梅、金辉、董现安、祁蓓蓓负担。 判决生效后，被告未按时足额履行判决确定的给付义务。中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行向本院申请强制执行。本院予以受理。 2017年11月9日，本院立案受理强制执行恢复申请，案号为（2017）苏0311执恢682号。 2018年7月6日，本院作出（2017）苏0311执恢682号执行裁定书，将申请执行人变更为徐州科沃机电工程有限公司。 2018年9月20日，经计算，截止到2018年9月20日，被执行人尚欠本金1597.606107万元，逾期还款利息35.218464万元（计算至2015年10月10日），自2015年10月11日至2018年9月20日，逾期利息为528.4082万元；自2016年5月20日至2018年9月20日，迟延履行金238.4826万元；律师费16万元、案件受理费12.157万元，保全费0.5万元，以上合计729.162071万元。 同日，本院作出（2017）苏0311执恢682-1号执行裁定书，裁定如下：将翟素美、赵宗梅所有的位于徐州市铜山区同昌路同昌XX综合楼X、X层商业楼房屋及相应的土地使用权作价1699.2103万元，交付申请执行人徐州科沃机电工程有限公司抵偿本案债务。上述不动产所有权、土地使用权自本裁定送达申请执行人徐州科沃机电工程有限公司时起转移。该公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 2018年9月21日，本院作出（2017）苏0311执恢682号执行裁定书。依(2015)泉商初字第1018判决，被执行人应返还给申请执行人17628008.64元。因已发现的财产均已处置完毕，未发现被执行人有其他可供执行的财产，本院（2017）苏0311执恢682号案件终结本次执行程序。 2019年1月10日，徐州科沃机电工程有限公司向本院申请恢复对(2015)泉商初字第1018判决书的强制执行，要求对抵押财产，翟素美名下位于徐州市铜山新区北京路西商住楼（现北京北路X号X-XXX、XXX、XXX室房产）进行拍卖、变卖，拍卖款、变卖款优先受偿。本院已申请恢复执行，案号为(2019)苏0311执恢84号，查封被执行人翟素美所有的铜山区北京路西（现北京路X#）X-XXX室房产、X-XXX室、X-XXX室。 本院认为，徐州科沃机电工程有限公司从中国建设银行股份有限公司徐州淮西支行受让了对被执行人的债权，本案的核心问题是徐州科沃机电工程有限公司的债权是否已全部实现。截止到2018年9月20日，被执行人尚欠申请执行人2428.372371万元。而翟素美、赵宗梅所有的位于徐州市铜山区同昌路同昌XX综合楼X、X层商业楼房屋及相应的土地使用权作价1699.2103万元，即被执行人尚欠申请执行人729.162071万元。因徐州科沃机电工程有限公司的债权并未完全实现，现该公司申请恢复强制执行，并要求对翟素美名下位于徐州市铜山区北京路西（现北京路X#）X-XXX、X-XXX、X-XXX室强制执行，故对异议人翟素美的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六、第十二之条规定，裁定如下： 驳回翟素美的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向徐州市中级人民法院申请复议。 审判长 陈 夜 审判员 孙 浩 审判员 袁雪柏 二〇一九年三月二十八日 书记员 石晶晶