广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1402民初1151号 原告：南宁翼胜设备租赁有限公司。住所：广西壮族自治区南宁市西乡塘区永宁村林坡十队**。统一社会信用代码：914501003159770273。 法定代表人：崔志强，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李晓东，广西顺通律师事务所律师。 被告：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司第十九分公司。住所。住所：广西壮族自治区南宁市青秀区东葛路**景晖花园****房社会信用代码：91450103397232300F。 负责人：赵伟宁，系该分公司经理。 委托诉讼代理人：黄启政，系该分公司员工。 委托诉讼代理人：郑伟宁，系该分公司员工。 被告：广西星曜建设工程有限公司。住所：广西壮族。住所：广西壮族自治区北海市北部湾中路**柒柒玖财富中心**房码：914505002828973377。 法定代表人：骆胡明，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈小强，广西南珠律师事务所律师。 被告：广西易大置业投资有限公司。住所：广西壮族自治区崇左市城南区。住所：广西壮族自治区崇左市城**独山路**金融中心**0588645546L。 法定代表人：覃美芳，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘明勇，系该公司员工。 被告：俞新发，男，1989年12月10日出生，住福建省莆田市秀屿区。，住福建省莆田市秀屿区'  style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt"> 原告南宁翼胜设备租赁有限公司（以下简称翼胜公司）与被告广西建工集团第一建筑工程有限责任公司第十九分公司（以下简称一建十九分公司）、广西星曜建设工程有限公司（以下简称星曜公司）、广西易大置业投资有限公司（以下简称易大公司）、俞新发建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告翼胜公司的委托诉讼代理人李晓东，被告一建十九分公司的委托诉讼代理人郑伟宁，被告星曜公司的委托诉讼代理人陈小强，被告易大公司的委托诉讼代理人刘明勇到庭参加诉讼。被告俞新发经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案因管辖权异议扣除审限30天。本案现已审理终结。 原告翼胜公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告与四被告的吊篮租赁合同，四被告返还34套吊篮设备给原告;2.四被告向原告支付因租用吊篮所欠的租金773500元(租金暂计至2018年6月30日，2018年6月30日之后的租金依法另计至被告归还吊篮设备的前一天);3.四被告向原告支付因其逾期支付上述欠款所产生的违约金109541.53元（违约金暂计至2018年6月30日,之后的违约金依法另计至所欠款项还清时止)。原告在诉讼中变更诉讼请求：1.解除原告与四被告的吊篮租赁合同；2.四被告返还1套吊篮设备给原告，并向原告支付因被告损坏吊篮的赔偿款9400元;3.四被告向原告支付因租用吊篮所欠的租金965600元(租金计至2018年10月21日）;4.四被告向原告支付因其逾期支付上述欠款所产生的违约金173220.22元（违约金以每月所欠的金额为基数，按照年利率24%，从2017年4月1日起暂计至2018年10月21日，之后的违约金以975000元为基数，按照年利率24%，从2018年10月22日起计至所欠款项还清止)。事实和理由：2016年11月12日，因崇左市东盟国际城工程建设所需东盟国际城开发商易大公司、承包单位一建十九分公司、星曜公司、承包人俞新发就租用吊篮设备与原告达成一致；双方对租赁数量、租赁费、损坏赔偿等内容进行约定，并指定覃斌为现场负责人。合同履行过程中，原告按约定履行了义务，被告并未按约定支付吊篮租金，亦未将吊篮返还原告。截止2018年6月30日，四被告尚欠租用吊篮租金965600元。因被告逾期付款等违约行为，被告应向原告支付约定的违约金。被告在租赁过程中造成吊篮损坏，应赔偿原告损失9400元。为维护原告的合法权益，原告特向法院起诉，请求判如所请。 被告一建十九分公司辩称，本案合同签订主体不是一建十九分公司，与原告的结算及付款主体也并非一建十九分公司，同时合同落款主体与实际盖章主体明显不一致，原告未提供俞新发出具相应书面授权或委托文件的证据，并不构成善意表见代理。原告提供的《南宁翼胜吊篮租赁公司出厂客户交接单》（以下简称《客户交接单》）、《翼胜公司东盟国际城一建电动吊篮租金结算表》（以下简称《结算表》）上均无一建十九分公司的任何印章，未经一建十九分公司确认，签字人员俞新发及覃斌也并非一建十九分公司员工，一建十九分公司也未对俞新发、覃斌进行过任何授权，或者对本案合同予以追认。原告与一建十九分公司不存在租赁合同关系，请求法院驳回原告对一建十九分公司的诉请。 被告星曜公司辩称，涉案的租赁合同与星曜公司没有关联，原告提交的租赁合同的乙方处所盖的印章不是星曜公司的印章。俞新发、覃斌均不是星曜公司员工，覃斌不是星曜公司指定的现场负责人。原告应向实际租赁方主张租金，请求法院驳回原告对星曜公司的诉请。 被告易大公司辩称，易大公司没有与原告签订租赁合同，俞新发、覃斌均不是易大公司员工，覃斌不是易大公司指定的现场负责人。请求法院驳回原告对易大公司的诉请。 被告俞新发未到庭参加诉讼，亦未向法院提交证据和书面答辩状。 综合全案证据，结合本案庭审笔录，本院确认以下法律事实：2016年11月12日，俞新发以星曜公司（乙方）的名义与翼胜公司（甲方）签订《吊篮设备租赁合同》，约定：“一、租赁吊篮设备的数量、时间及地点:1.数量18台（实际数量以双方签署的交接单为准）；2.租期：自2016年10月24日至2017年1月22日，每台吊篮接收单日第二天计算收费，报停日次日停止计费。地点：崇左市东盟国际城。二、吊篮设备的租金及其他费用：1.月租金1500元/套/月；2.设备进场后由甲方派人安装拆卸，费用由甲方承担；3.设备往返运费由甲方承担；4.双方接收及归还吊篮时，须当面核对零部件的数量,应以吊篮生产厂家的说明书配置为准。三、收费方式：1.租期不满90天按90天计费,超出后按实际天数计算，租金每天50元；2.协议租赁期，如由单方原因导致合同不能如约履行，由过失方承担相应费用及损失；3.吊篮租赁合同签订后，乙方须向甲方支付吊篮押金2000元/台；4.乙方应在每月1日向甲方支付上月租金，过期未支付的，视为违约，应按每月租金的1%支付违约金/台/天。若乙方逾期30天未按合同支付租金，则甲方有权单方面终止合同并向乙方追回所欠租金及违约金。四、吊篮设备的管理：2.乙方应该确保吊篮在归还甲方时完好无损，并清理篮体上的残留污渍”。 租赁合同第一页乙方处为手写的“一建十九分公司”，俞新发在合同落款的乙方代表签字处签名及盖上星曜公司印章，合同落款尾部写有：“现场负责人：覃斌”。同日，俞新发在《客户交接单》上签名及盖上星曜公司印章，在《吊篮配件损坏赔偿单》盖上星曜公司印章。 合同签订后，星曜公司按合同约定向原告租赁吊篮18台。合同履行期限届满后，星曜公司继续向原告租赁吊篮。原告提供的租赁时间为2017年4月1日至2018年4月30日的《结算表》，结算金额为671500元，《结算表》的出租方有原告公司盖章，承租方的经办人处写有：“覃斌”；租赁时间为2018年5月1日至2018年10月21日的《结算表》，结算金额为303500元，《结算表》的出租方处有原告盖章，承租方处没有被告签名及盖章。 诉讼中，被告一建十九分公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，请求将本案移送至广西南宁市西乡塘区人民法院管辖。本院作出民事裁定书，裁定驳回被告一建十九分公司对本案管辖权提出的异议。被告一建十九分公司不服提起上诉，崇左市中级人民法院作出民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。原告在诉讼中申请财产保全，请求以883041.53元为限，查封、扣押、冻结四被告名下的财产。本院作出裁定：以883041.53元为限，查封、扣押、冻结四被告名下的财产。冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。诉讼中，星曜公司申请对涉案合同上加盖星曜公司的印章的真实性进行鉴定，原告认为涉案合同上所盖星曜公司的印章是真实的，不同意进行鉴定。 庭审中，原告陈述被告已付清2016年10月24日至2017年1月22日的租金126150元；被告至今未支付2017年4月1日至2018年10月21日的租金975000元及违约金173220.22元。 以上事实，有原告提供的《吊篮设备租赁合同》、《南宁翼胜吊篮租赁公司出厂客户交接单》、《吊篮配件损坏赔偿单》、《结算表》以及庭审笔录等在卷佐证。原告提供的电子银行交易转入凭证，显示易大公司于2017年12月22日向翼胜公司转账支付租赁费50000元，不能证明原告与易大公司在本案存在租赁合同关系及易大公司支付的租赁费与本案有关联，故本院对该证据不予认定。 根据原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.涉案合同是否应予解除，被告是否应将租赁设备返还原告并支付吊篮赔偿款；2.原告请求被告支付租金及违约金是否应予支持；3.原告请求四被告共同承担支付责任是否应予支持。 本院认为，一、关于第一个争议焦点。因涉案合同约定的租赁期限为2016年10月24日至2017年1月22日，对于原告请求确认解除租赁合同，因在诉讼前合同已经到期无需解除，故本院不予支持该请求。原告主张吊篮还在崇左东盟国际城工地请求被告返还1套吊篮并支付损坏吊篮赔偿款9400元，根据《吊篮设备租赁合同》“双方接收及归还吊篮时，须当面核对零部件的数量”的约定，原、被告未对吊篮设备的数量进行核对，原告提供吊篮配件损坏赔偿单只能证明各方对吊篮配件损坏的价格进行约定，不能证明吊篮配件已损坏，原告提供照片、视频不能证明被告未将1套吊篮返还原告及吊篮损坏造成的损失为9400元，故原告请求被告返还1套吊篮并支付损坏吊篮赔偿款9400元，本院不予支持。 二、关于第二个争议焦点。原告提供的《吊篮设备租赁合同》上的乙方单位及乙方代表签字处分别有星曜公司盖章及俞新发签名确认，合同的落款处有现场负责人覃斌签名。原告提供的《客户交接单》有星曜公司盖章及俞新发签名确认，俞新发作为星曜公司的代表，覃斌作为租赁吊篮设备的现场负责人均有权代理星曜公司处理租赁吊篮设备的相关事宜，故原告有理由相信俞新发、覃斌有权代理星曜公司，俞新发签订合同接收吊篮及覃斌在《结算表》的经办人处签字确认结算租金的行为对于星曜公司已构成表见代理，因该行为所产生的尚欠原告租金理应由星曜公司承担责任，而俞新发不应承担支付租金的责任。原告请求俞新发支付尚欠租金，本院不予支持。根据原告提供2016年10月23日至2018年4月30日的《结算表》（结算金额671500元）有覃斌签字确认，本院予以认定，2018年5月1日至2018年10月21日的《结算表》，没有星曜公司盖章及覃斌签名确认，本院不予认定。故本院确认星曜公司尚欠原告2016年10月23日至2018年4月30日的租金671500元。关于星曜公司辩称涉案合同上乙方处所盖的印章与星曜公司的印章不一致，并不是星曜公司加盖印章，并申请对涉案合同上加盖印章的真实性进行鉴定的辩解意见，因星曜公司在本院指定举证期限内未能提供鉴定的相关证据，及结合前述，原告善意且有理由相信星曜公司为与其订立合同的相对人，被告申请鉴定印章对证明待证事实无意义，对星曜公司提出的鉴定申请不予准许，故对星曜公司上述辩解意见，本院不予采信。 因星曜公司至今未向原告支付租金，对原告造成了损失，原告请求星曜公司支付违约金，本院予以支持。本案的违约金应以671500元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，从原告主张权利之日即2018年8月21日起计算至实际清偿之日止。 三、关于第三个争议焦点。因一建十九分公司、易大公司不是涉案合同的相对方，根据合同相对性，该合同的权利义务应由星曜公司承受，故原告请求一建十九分公司、易大公司共同支付租金及违约金，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百二十一条规定，判决如下： 一、被告广西星曜建设工程有限公司支付原告南宁翼胜设备租赁有限公司租金671500元及违约金（违约金以671500元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，从2018年8月21日起计算至实际清偿之日止）； 二、驳回原告南宁翼胜设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15134元，保全费4935元，由原告南宁翼胜设备租赁有限公司负担7921元，由被告广西星曜建设工程有限公司负担12148元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审 判 长  蒙健峰 人民陪审员  王龙昌 人民陪审员  马志敏 二〇一九年三月二十日 书 记 员  李陆赵 附：相关的法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百二十一条当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。