山东省高密市人民法院山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0785民初108号 原告：山东高密农村商业银行股份有限公司 法定代表人：韩泓冰 委托诉讼代理人：王朝阳 被告：高密思美尔服饰股份有限公司 被告：高密市宏旭纺织品贸易有限公司 法代表人：陈宪红 被告：潍坊思壮尔服饰科技有限公司 法定代表人：刘戈丰 被告：陈宪红 上列三被告委托诉讼代理人：刘弋丰 被告：彭丽娜 原告山东高密农村商业银行股份有限公司与被告高密思美尔服饰股份有限公司、高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜金融借款担保合同纠纷三案，本院受理后，依法由审判员孙锴独任审判，于2019年2月21日公开开庭进行了合并审理。原告委托代理人王朝阳到庭参加诉讼，被告潍坊思壮尔服饰科技有限公司法定代表人及被告高密思美尔服饰股份有限公司、高密市宏旭纺织品贸易有限公司、陈宪红共同委托诉讼代理人刘弋丰到庭参加诉讼，被告彭丽娜未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。 第一笔借款500万元，原告向本院提出诉讼请求：1、被告高密思美尔服饰股份有限公司立偿还原告借款人民币500万元及至实际还款日止的利息、罚息、滞纳金等；2、原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜对被告高密思美尔服饰股份有限公司的借款500万元承担连带责任保证。4、诉讼费、保全费及实现债权的所有费用全部由被告承担。事实与理由：被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处借款500万元，于2017年8月8日原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订股东会决议及《最高额押合同》以坐落于高密市的房屋所有权及土地使用权，不动产权证号：鲁（2017）高密市不动产权第××号；提供最高额抵押担保，最高额抵押期限2017年8月8日至2020年8月7日期间，并在有权部门办理抵押登记；并出具不动产登记证明（他项权利证号：鲁（2017）高密市不动产证明第0012721号）；2017年8月10日原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订了股东会决议及《流动资金借款合同》；与被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订股东会决议、担保证明及《保证合同》同意为被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处发生的借款业务所形成的债务（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）提供连带责任保证。合同签订后，被告高密思美尔服饰股份有限公司于2017年8月10日向原告借款500万元约定月利率4.16875‰，约定到期日2018年8月9日；贷款贷出后，未履行还本付息义务，为维护原告合法权益不受侵害，特具状起诉。 第二笔借款1000万元，原告向本院提出诉讼请求：1、被告高密思美尔服饰股份有限公司立偿还原告借款人民币1000万元及至实际还款日止的利息、罚息、滞纳金等；2、原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜对被告高密思美尔服饰股份有限公司的借款1000万元承担连带责任保证。4、诉讼费、保全费及实现债权的所有费用全部由被告承担。事实与理由：被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处借款1000万元，于2017年8月8日原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订股东会决议及《最高额押合同》以坐落于高密市的房屋所有权及土地使用权，不动产权证号：鲁（2017）高密市不动产权第××号；提供最高额抵押担保，最高额抵押期限2017年8月8日至2020年8月7日期间，并在有权部门办理抵押登记；并出具不动产登记证明（他项权利证号：鲁（2017）高密市不动产证明第0012721号）；2017年8月10日原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订了股东会决议及《流动资金借款合同》；与被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订股东会决议、担保证明及《保证合同》同意为被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处发生的借款业务所形成的债务（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）提供连带责任保证。合同签订后，被告高密思美尔服饰股份有限公司于2017年8月11日向原告借款1000万元约定月利率5.8‰，约定到期日2018年8月10日；贷款贷出后，未履行还本付息义务，为维护原告合法权益不受侵害，特具状起诉。 第三笔借款1000万元，原告向本院提出诉讼请求：1、被告高密思美尔服饰股份有限公司立偿还原告借款人民币1000万元及至实际还款日止的利息、罚息、滞纳金等；2、原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜对被告高密思美尔服饰股份有限公司的借款1000万元承担连带责任保证。4、诉讼费、保全费及实现债权的所有费用全部由被告承担。事实与理由：被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处借款1000万元，于2017年8月8日原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订股东会决议及《最高额押合同》以坐落于高密市的房屋所有权及土地使用权，不动产权证号：鲁（2017）高密市不动产权第××号；提供最高额抵押担保，最高额抵押期限2017年8月8日至2020年8月7日期间，并在有权部门办理抵押登记；并出具不动产登记证明（他项权利证号：鲁（2017）高密市不动产证明第0012721号）；2017年8月10日原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订了股东会决议及《流动资金借款合同》；与被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订股东会决议、担保证明及《保证合同》同意为被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处发生的借款业务所形成的债务（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）提供连带责任保证。合同签订后，被告高密思美尔服饰股份有限公司于2017年8月11日向原告借款1000万元约定月利率5.8‰，约定到期日2018年8月10日；贷款贷出后，未履行还本付息义务，为维护原告合法权益不受侵害，特具状起诉。 被告高密思美尔服饰股份有限公司、高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红辩称，有意见，我们的借款都是有抵押物的，应该先处理抵押物，然后再起诉担保人。借款属实，担保属实。 本院经审理认定事实如下，2017年8月10日，原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订《流动资金借款合同》一份，被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订股东会决议、担保声明、担保证明及《保证合同》，均同意为被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处发生的借款业务所形成的债务（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）提供连带责任保证。合同签订后，被告高密思美尔服饰股份有限公司于2017年8月10日向原告借款500万元，约定月利率4.16875‰，约定到期日2018年8月9日。 2017年8月11日，原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订《流动资金借款合同》两份，被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订股东会决议、担保声明、担保证明及《保证合同》，均同意为被告高密思美尔服饰股份有限公司在原告处发生的借款业务所形成的债务（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）提供连带责任保证。合同签订后，被告高密思美尔服饰股份有限公司于2017年8月11日向原告借款两笔：1000万元、1000万元，两笔借款均约定月利率5.8‰，两笔借款均约定到期日2018年8月10日。 2017年8月8日，被告高密思美尔服饰股份有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告高密思美尔服饰股份有限公司以其名下的房屋所有权、土地使用权【鲁（2017）高密市不动产权第××号】为在原告处自2017年8月8日至2020年8月7日间发生的债务在最高余额43463500元范围内提供最高额抵押，抵押担保的范围包括住主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），并在有权部门办理了抵押登记【鲁（2017）高密市不动产证明第0012721号】。 上述三笔借款所涉《流动资金借款合同》均约定借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 上述三笔借款发放后，借款期限内的利息均全部付清，三笔借款逾期利息及本金均未付。 以上事实，有原告提供的贷转存凭证3份（凭证号码：002694648；002694649；002694650）；企业借款申请书3份；高密思美尔服饰股份有限公司股东会决议3份；承诺书3份；担保证明3份；陈宪红身份证复印件3份；彭丽娜身份证复印件3份；结婚证复印件3份；户口本复印件3份；高密市宏旭纺织品贸易有限公司股东会决议3份；房地产抵押清单3份；不动产权证书（鲁2017高密市不动产权第××号）、（鲁2017高密市不动产证明0012721号）；流动资金借款合同3份；陈宪红、彭丽娜、高密市宏旭纺织品贸易有限公司保证合同3份；潍坊思壮尔服饰科技有限公司保证合同3份；潍坊思壮尔服饰科技有限公司担保声明3份及当事人陈述为证。 本院认为，原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司之间签订的借款合同、抵押合同，与被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订的保证合同意思表示真实一致，且未违反法律、法规的规定，双方对借款利率及逾期利率的约定亦符合有关法律规定，本院予以认定。原告按约向被告高密思美尔服饰股份有限公司交付了借款本金，被告高密思美尔服饰股份有限公司理应偿还，逾期应承担逾期罚息。被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜应按约承担连带保证责任，承担责任后有权向被告高密思美尔服饰股份有限公司追偿。 被告高密思美尔服饰股份有限公司、高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红主张借款都是有抵押物的，应该先处理抵押物，然后再起诉担保人。原告与被告高密思美尔服饰股份有限公司签订的《最高额抵押合同》第9.11条约定：抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍继续有效，不因此而无效或减免。原告与被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜签订的《保证合同》均在第7.2条约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。故本院对被告主张先处理抵押物，然后再起诉担保人的异议，不予支持。被告彭丽娜未依法进行答辩并到庭应诉，放弃了辩解的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告高密思美尔服饰股份有限公司偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及罚息（以本金500万元为基数，自2018年8月10日起至本判决确定的付清之日止按月利率6.253125‰计算）； 二、被告高密思美尔服饰股份有限公司偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及罚息（以本金1000万元为基数，自2018年8月11日起至本判决确定的付清之日止按月利率8.7‰计算）； 三、被告高密思美尔服饰股份有限公司偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及罚息（以本金1000万元为基数，自2018年8月11日起至本判决确定的付清之日止按月利率8.7‰计算）； 四、原告山东高密农村商业银行股份有限公司对抵押合同设定的抵押财产：房屋所有权、土地使用权【鲁（2017）高密市不动产证明第0012721号】在4346.35万元范围内享有优先受偿权； 五、被告高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告高密思美尔服饰股份有限公司追偿； 上述一至五项，于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费共计105200元，由被告高密思美尔服饰股份有限公司、高密市宏旭纺织品贸易有限公司、潍坊思壮尔服饰科技有限公司、陈宪红、彭丽娜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判长 孙 锴 二〇一九年三月一日 书记员 袁巡泰