广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初89号 原告：广西玺昌资产管理有限公司，住所地南宁市白沙大道**云星尚雅名都******，统一社会信用代码91450100MA5L2T793K。 法定代表人：李豪楠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄玥，广西万益律师事务所律师。 被告：吴小魏，女，1964年10月24日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：邓文飞，广西恒聚律师事务所律师。 原告广西玺昌资产管理有限公司与被告吴小魏债权转让合同纠纷一案，本院于2019年1月3日受理后,依法适用简易程序,于2019年3月19日公开开庭进行了审理。原告广西玺昌资产管理有限公司的委托诉讼代理人黄玥，被告吴小魏及其委托诉讼代理人邓文飞，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西玺昌资产管理有限公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告偿还原告借款本金150000元；2.被告偿还原告利息（包含借款利息与逾期利息）36075元（借款利息以借款本金为基数，按月利率1.3%计付，从2017年9月20日计算至2018年3月19日；逾期利息以未清偿本金为基数，按月利息1.95%计付，从2018年3月20日暂计至2018年10月29日；其余部分计算至被告实际还本付息之日止）；3.被告承担原告律师服务费8000元；4.被告承担原告公证费468元；5.原告在上述债权范围内，对登记于被告名下的南宁市以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年9月20日，南宁市恒富小额贷款有限责任公司与被告签订《借款合同》以及《借款抵押合同》。《借款合同》第一条约定：“乙方（被告）向南宁市恒富小额贷款有限责任公司借款150000元，用于合法用途（资金周转），借款期限为6个月，借款月利率为13‰，逾期罚息为借款利率上浮50%。”《借款合同》第十一条约定：“为确保本合同的履行，乙方提供以下其有权处分的房产抵押作为担保：（1）房屋坐落：，建筑面积：87.33平方米，不动产权证号：邕房权证字第××号。”《借款合同》第十二条第2款约定：“因乙方违反法律规定或者本合同约定，导致甲方向乙方追偿债务或者主张其他权利的，乙方应当承担甲方为此支付的一切费用，含律师服务费、诉讼费、公证费等。”《借款抵押合同》第二条约定“抵押担保的范围包括主债权及利息、抵押权的费用，含律师服务费、诉讼费、公证费。”2017年9月20日，南宁市恒富小额贷款有限责任公司向被告指定收款人黄巧斌账户转款150000元，履行出借义务。2017年9月28日，南宁市不动产登记中心出具《不动产登记证明》，南宁市恒富小额贷款有限责任公司合法取得被告名下房屋的抵押权。2018年10月29日，南宁市恒富小额贷款有限责任公司将其依据《借款合同》对被告享有的所有债权及转让债权相关的其他权利一并转让给原告，并于2018年11月7日通过邮政速递向被告送达《债权转让通知》并办理公证。根据EMS官网查询显示，2018年11月7日18时7分，《债权转让通知》由被告本人签收，该债权转让行为对被告发生效力。 被告吴小魏辩称：1.被告实际收到的本金为113500元；2.被告曾经要还款，但债权人拒收。 经审理查明：2017年9月20日，被告与南宁市恒富小额贷款有限责任公司签订《借款合同》及《抵押合同》，两份合同主要约定：被告向南宁市恒富小额贷款有限责任公司借款150000元；借款用途为资金周转；借款期限为6个月，自借款交付之日起计算；借款月利率为13‰，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款期限内，利息按月支付，被告应自借款期限届满之日一次性偿还本金；因被告违反合同约定，导致南宁市恒富小额贷款有限责任公司向被告追偿债务或者主张其他权利的，被告应承担南宁市恒富小额贷款有限责任公司为此支付的一切费用，含律师服务费、诉讼费、公证费；被告以坐落于作为担保，担保的范围包括主债权及利息、律师服务费、诉讼费、公证费。同日，被告向南宁市恒富小额贷款有限责任公司出具一份《委托收款函》，主要内容为：被告与黄巧斌有业务往来，现授权黄巧斌代被告接收南宁市恒富小额贷款有限责任公司对被告发放的150000元借款。南宁市恒富小额贷款有限责任公司于2017年9月20日向黄巧斌转款150000元，付款摘要备注：“房屋抵押款，吴小魏”。 2017年9月28日，坐落于南宁市已由南宁市国土资源局办理了《不动产登记证明》，证明权利或事项为抵押权，权利人为南宁市恒富小额贷款有限责任公司，义务人为被告，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为150000元。 2018年11月6日，南宁市恒富小额贷款有限责任公司出具一份《债权转让通知》，主要内容为：南宁市恒富小额贷款有限责任公司与原告达成债权转让协议，南宁市恒富小额贷款有限责任公司将与被告签订的《借款合同》而对被告享有的所有债权转让于原告，与此转让债权相关的其他权利也一并转让，被告应于接到该通知书后向原告履行全部义务。南宁市恒富小额贷款有限责任公司于2018年11月7日委托谭光元到广西壮族自治区南宁市公证处申请办理对其向被告邮寄送达《债权转让通知》的内容及过程进行证据保全。广西壮族自治区南宁市公证处于2018年11月13日出具（2018）桂南证内字第5636号《公证书》，对南宁市恒富小额贷款有限责任公司申请的证据保全事宜予以确认。南宁市恒富小额贷款有限责任公司为申请证据保全，产生公证费468元。被告于2018年11月7日签收《债权转让通知》。 另查明，原告聘请律师参加诉讼，产生律师服务费8000元。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 原告与南宁市恒富小额贷款有限责任公司均有缔约能力，双方签订的《借款合同》、《抵押合同》及被告出具的《委托收款函》应为双方当事人的真实意思表示，被告辩称其在签署上述文件时，除了打印字体之外，其余部分均为空白，被告对此并未提交证据予以证明，故本院对被告的抗辩不予采信。双方签订的《借款合同》、《抵押合同》及被告出具的《委托收款函》的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，且被告亦认可上述文件为其本人所签，故本院认定《借款合同》、《抵押合同》及《委托收款函》合法有效，对当事人有约束力。南宁市恒富小额贷款有限责任公司将合同约定的150000元款项交付与被告指定的收款人黄巧斌，被告应按照《借款合同》的约定按期足额偿还借款及利息。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，由《中华人民共和国合同法》第八十条第一款，明文规定。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外，由《中华人民共和国合同法》第八十一条，明文规定。南宁市恒富小额贷款有限责任公司将对被告享有的债权转让于原告，并将债权转让事宜通知被告，该《债权转让通知》对被告发生效力。现被告未举证证明其已按照《借款合同》的约定偿还借款，构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求被告偿还借款本金150000元，合法有据，本院予以支持。《借款合同》已对被告须支付的借款期限内利息及逾期利息进行约定，双方约定的利率标准并未违反法律、行政法规的强制性规定，经核算，被告应支付原告自2017年9月20日至2018年3月19日止的借款期限内利息11700元，自2018年3月20日起的逾期利息应以被告尚欠借款本金为基数，按照1.95%/月的标准，计算至被告偿还借款之日止。 《借款合同》约定：因被告违反合同约定，导致南宁市恒富小额贷款有限责任公司向被告追偿债务或者主张其他权利的，被告应承担南宁市恒富小额贷款有限责任公司为此支付的一切费用，含律师服务费、诉讼费、公证费。故原告主张被告支付律师服务费及公证费的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外，由《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，明文规定。坐落于南宁市已由南宁市国土资源局办理了《不动产登记证明》，抵押权人为南宁市恒富小额贷款有限责任公司，现南宁市恒富小额贷款有限责任公司已将基于《借款合同》产生的债权及相关从属权利一并转让于原告，依据上述法律规定，南宁市恒富小额贷款有限责任公司对被告享有的抵押权应一并转让给原告。因此，若被告不履行返还借款本金和支付利息的义务时，原告可主张申请人民法院拍卖、变卖该房产，所得的价款，原告在上述债务范围内优先受偿，故原告就抵押财产优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、八十一条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、第一百九十五条、第一百九十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告吴小魏向原告广西玺昌资产管理有限公司偿还借款本金150000元； 二、被告吴小魏向原告广西玺昌资产管理有限公司支付利息（利息计算方式：截至2018年3月19日，被告吴小魏尚欠原告广西玺昌资产管理有限公司利息11700元；从2018年3月20日起，以被告吴小魏尚欠借款本金为基数，按月利率1.95%的标准，计至借款本金还清之日止）； 三、被告吴小魏支付原告广西玺昌资产管理有限公司律师服务费8000元； 四、被告吴小魏支付原告广西玺昌资产管理有限公司公证费468元； 五、若被告吴小魏不履行上述义务的，原告广西玺昌资产管理有限公司可以与被告吴小魏协议以坐落于南宁市折价或者申请人民法院拍卖、变卖该房屋，所得的价款在上述债务范围内，原告广西玺昌资产管理有限公司优先受偿；抵押财产被拍卖、变卖后，其价款清偿尚欠原告广西玺昌资产管理有限公司的债务后仍有剩余的部分，归被告吴小魏所有，抵押财产被拍卖、变卖后仍不足以清偿原告的债务的，不足部分由被告吴小魏清偿。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费2095元，由被告吴小魏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判长  黄友双 二〇一九年三月二十日 书记员  梁媛媛 附相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 ——