陕西省咸阳市秦都区人民法院民 事 判 决 书（2013）秦民初字第02963号原告陕西富源水电工程有限公司，住所地咸阳市世纪大道同文路。组织机构代码证：71971702-9。（以下简称富源公司）法定代表人周勇翔，该公司总经理。委托代理人刘建锋，该公司法律顾问。委托代理人王俊辉，男，1979年8月13日生，汉族，陕西咸阳人，该公司项目部经理，现住咸阳市阳光小区5号楼4单元3层东户。身份证号6104031979********。被告亢虎，男，1974年6月29日生，汉族，现住咸阳市人民西路明远华庭*座***号。身份证号6121271974********。原告富源公司诉被告亢虎恢复原状纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告富源公司委托代理人刘建锋、王俊辉到庭参加了诉讼。被告亢虎经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2010年4月9日签订《建设工程承包合同》一份，约定由被告承建咸阳市水利工作队业务综合楼。后双方因履行合同产生纠纷诉至法院，该案已经咸阳市秦都区人民法院一审，咸阳市中级人法院于2013年5月二审终审判决，确认双方所签《建设工程承包合同》无效，被告一次性返还原告超付的工程款45694.9元，但一、二审判决均未涉及到合同无效后的施工现场清理以及相关施工技术资料移交问题。原告认为，双方所签《建设工程承包合同》已经被两级法院认定为无效，根据《中华人民共和国合同法》的规定，被告就负有及时从施工现场撤离、向原告移交施工技术资料的后合同义务，但被告经原告四个月的多次催促，始终不拆除工地上的脚手架，不从工地上撤走相关临时设施，不清理施工场地的垃圾，不向原告移交工程技术资料，导致原告办公楼无法继续施工，新的施工队无法进场，且因为被告原来没有安装门扇和窗扇，已经安装的门窗框也已经严重变形。被告一审时主动提出合同无效，且明知两级法院已经判决合同无效，仍然故意不履行合同无效后的后续义务，故意侵占原告施工场地，导致原告办公楼无法继续施工。原告在函告被告无效的情况下，为避免工期继续延误，造成更大损失，聘请别的施工队对施工现场进行清理，妥善拆除并保管了被告的脚手架以及相关配件等，整个拆除清理全过程原告都申请咸阳市秦都区公证处进行保全公证。拆除后又函告被告前来协商处理，但被告一概不予理睬，且至今仍拒绝向原告移交施工技术资料。原告无奈诉至法院，要求判令被告支付原告因拆除被告在原告办公楼工地上的临时施工用房以及脚手架、清理遗留的建筑废料以及建筑垃圾费用49499.2元；赔偿原告工程延误损失368500元；场地占用及保管费10000元，以上共计427999.2元；被告向原告移交咸阳市水利工作队综合楼所有工程技术资料；并由被告承担诉讼费用及公证费3000元。原告当庭提举如下证据：1、判决书2份；证明自2013年5月17日后，被告没有合法依据继续占用原告建筑场地，由于被告拒不撤离给原告造成的损失应予赔偿。2、发票2张；证明原告聘请第三方清场产生的各项费用共计49499.2元，该费用应由被告承担。3、公证书一份；证明由于被告长达三个半月不组织清场，为了避免造成更大损失，原告聘请第三方进行清场，整个过程在公证处的监督下进行，没有对被告的设备设施及配件造成任何损失。4、公证费发票一份；证明由于原告拒不清场，原告聘请公证处对第三方清场过程公证产生的费用为3000元，该费用应由被告承担。5、房屋门面市场调查表；证明延误损失计算标准依据，按每平方米每月20元计算。6、工程档案资料整编清单；证明被告应返还原告的资料清单。被告亢虎未到庭、未答辩、亦未向本院提供证据材料。经过原告举证，合议庭评议后认定如下：原告所举证据1、2、3、4、6来源合法，内容真实，能够证明本案有关案件事实，故本院予以认定。关于原告所举证据5，经本院审查认为其不符合证据形式要件，故本院不予认定。经审理查明：2010年4月9日原告富源公司与被告亢虎签订《建设工程施工合同》，约定由被告亢虎承建咸阳市水利工作队业务综合楼，后双方因履行合同产生纠纷诉至法院，该案已经咸阳市中级人法院于2013年5月17日作出终审判决，认定双方所签《建设工程施工合同》为无效合同，被告亢虎一次性返还原告富源公司人民币45694.9元。2013年9月11日-12日期间原告富源公司聘请专业人员清理咸阳市水利工作队业务综合楼施工现场内设施及相关物资，整个清理过程在咸阳市秦都区公证处的监督下进行，公证机关作出了公证书，并制作了《咸阳市水利工作队业务综合楼施工现场内临时设施及相关物资公证转移清单》，现场物资已转移至陕西富源水电工程有限公司院内。公证费用3000元整。2013年9月27日原告因委托案外人拆除活动房、砖瓦房、升降机、钢筋棚等花费27210元，清运垃圾花费22289.20元，合计49499.2元。另查：2014年元月6日，原告提出委托法定机构对该公司办公楼后续施工延期损失依法进行评估的申请。2014年4月4日中院法技室以无相关材料为由退回本院。本院认为：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。合同无效或者被撤销后，因该合同取得了财产，应当予以返还。本案中原告富源公司与被告亢虎所签订的《建设工程承包合同》已被确认为无效，被告亢虎理应及时清理施工现场、拆除相关临时设施，并返还原告相关施工技术资料，故原告要求被告支付因拆除工地上的临时施工用房、脚手架、清理遗留的建筑废料以及建筑垃圾费用49499.2元、公证费3000元，并返还原告工程技术资料的请求，本院予以支持。因现场物品已转移至富源公司院内，占用原告富源公司场地，故被告亢虎应承担场地占用费及保管费，结合案情应酌定为10000元为宜。关于原告诉请被告赔偿工程延误损失368500元一节，因证据不力，本院不予采信。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下：一、被告亢虎于本判决生效之日起十日内一次性赔偿原告各项损失合计人民币62499.2元。二、被告亢虎于本判决生效之日起十日内一次性返还原告陕西富源水电工程有限公司咸阳市水利工作队业务综合楼所有工程档案资料。（后附工程档案资料整编清单）三、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7720元，由被告亢虎承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审 判 长 乙 燕代理审判员 刘 明人民陪审员 田雅丽二〇一四年五月十二日书 记 员 赵 琳附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。工程档案资料整编清单第一卷：施工管理、竣工验收综合资料目录、1、开工报告（04-B1004）2、工程项目施工管理人员名单（04-B1007）3、施工组织设计（方案）报批表（04-B1008）4、岩土工程勘察报告结论及建议、桩基工程试桩结论（04-B1009）5、拟选试验单位资质报审表（04-B1014）6、中间交接检验记录（04-B1024）7、分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表（04-B1027）8、施工现场质量管理检查记录04-B1039）第二卷：分部、分项、检验批质量验收资料目录1、分项工程质量验收记录（B1040）2、检验批工程质量验收记录（A1001-9016）（编制原则：按照分部、子分部、分项工程、检验批的顺序排列，1~9各个分部工程质量验收记录分别编排。）第三卷：工程质量控制资料目录（一）施工图纸交底、放线1、变更设计——设计单位提供2、施工放线验收记录（C1203）（1）施工放线控制网记录（C1202）3、多层、高层的各层放线测量记录（C1204）4、规划部门的定位坐标、高程控制摘录（C1201）规划部门工程定位验线单——规划部门提供（二）原材料出厂合格证及进场检（试）验报告建筑与结构原材料、成品、半成品及施工过程试验资料按照汇总表、复试报告、合格证的顺序排列。其中：合格证、质量证明等粘贴单（B1015）1、钢材出厂合格证进场抽样复试报告汇总表（C1401）①钢材物理性能检验报告-附合格证（C1402）②钢筋焊接性能检验汇总表（C1423）③钢筋焊接性能检验报告（C1403）④钢筋机械连接性能检验汇总表（C1424）⑤钢筋机械连接性能检验报告（C1404）2、水泥、外加剂、掺合料出厂合格证、进场试验报告汇总表（C1405）①水泥安定性检验报告及3天、28天复试报告（C1406-C1407）附生产厂家3天强度及28天补强报告②外加剂、掺合料出厂合格证及试验报告3、烧结砖、多孔砖、空心砖、加气砼等砌块出厂合格证检验报告汇总表（C1408）①烧结多孔砖检验报告、合格证（C1408）②烧结普通砖检验报告、合格证（C1409）③其它砌体检验报告、合格证（C1411）4、砂、石检验报告（C1412-1413）5、防水材料出厂合格证进场复试报告汇总表（C1419）①防水卷料试验报告、合格证（C1420）②防水涂料检验报告、合格证（C1421）6、其他材料①焊条、焊剂复试检查记录（C1208）②其它材料、成品、半成品、构配件汇总表、合格证、复试报告等资料（E003）（三）预制构件、预拌混凝土合格证及检验报告1、预制混凝土构件出厂合格证、检验报告2、木制、金属、塑钢、特种门窗出厂合格证（四）施工试验报告及见证检测报告1、各种配合比①土与灰土击实试验报告②砂浆配合比试验报告2、现场见证取样试（检）验检测报告（1）混凝土（基础、主体分开）①标准养护混凝土试件抗压强度检验数据汇总表（C1425-04）②标准养护混凝土试件强度试验报告统计分析评定表（C1206）加＋混凝土试件强度等级统计分析评定汇总记录（C1205）③标准养护混凝土抗压强度检验报告（C1415）④同条件养护混凝土试件抗压强度试验报告数据汇总表（C1426-04）⑤同条件混凝土试块强度试验报告统计分析评定表（C1426）⑥同条件混凝土抗压强度检验报告（1415）（2）砂浆（基础、主体分开）①砂浆抗压强度检验报告汇总表②砂浆抗压强度检验报告（C1418）（五）隐蔽工程验收表①隐蔽工程验收记录汇总表（B1064-04）②隐蔽工程隐蔽验收记录（B1023-04）③施工基础交底记录（04-B1019）（六）施工现场各种试验、验收记录1、地基验槽记录——6份（三）1、工程质量责任单位地基验槽验收记录（04-B1060）2、土、灰土、粉煤灰、砂石分层回填试验记录（C1101）3、分层回填现场抽样试验点示意图（C1104）4、钢筋混凝土梁纵向受力钢筋保护层厚度监测记录（C1219）5、钢筋混凝土板纵向受力钢筋保护层监测记录（C1220）2、基础、主体、装修、安装施工记录土建1、混凝土施工记录（1）混凝土浇筑申请（C1210）（2）混凝土全过程施工记录（C1213）（3）现浇混凝土模板安装、拆除施工记录（C1214＊）（4）现浇混凝土结构外观缺陷处理施工记录（必要时应附图时示）（C1215）（5）混凝土坍落度检查记录（C1217）（6）混凝土试件同条件养护施工记录（C1221）2、砌体施工记录（1）砌体质量控制施工记录（C1227＊）（2）构造柱配筋、砌体配筋、拉结筋记录（C1228＊）3、基础结构工程检查记录（1）±0.00以上主体结构检查记录（C1225）（2）各类门窗抽查（全数检查）记录（C1226＊）（3）屋面防水检查记录（C1232＊）安装部分1）管道材料、设备出厂合格证汇总表。C2001后附各种材料、设备、产品出厂合格证、出厂检验报告及进场检验报告2）管道系统、强度和严密性试验记录C20023）设备强度和严密性试验记录C20034）阀门及散热器安装前强度、严密性试验记录C20045）管道工程隐蔽验收记录表C20096）施工记录C2020A管道焊口检查记录C2005B管道及设备保温检查记录C20062、建筑电气工程（C3001-3025）1）图纸会审、设计变更、洽商记录B1016、B1017、B10182）设备、材料进场检验记录汇总表。C3001后附各种设备、材料，产品出厂合格证、出厂检验报告及进场检验报告