济南市长清区人民法院民 � � 判 决 书（2014）长商初字第173号原告长城融资租赁有限责任公司，住所地济南市。法定代表人张发军，该公司董事长。委托代理人王荔闽，女，生于1978年10月14日，汉族，长城融资租赁有限责任公司职员，现住济南市。委托代理人董蒙恩，男，生于1989年3月26日，汉族，长城融资租赁有限责任公司职员。被告烟台祥诚建筑机械租赁有限公司，住所地烟台市芝罘区。法定代表人武冲，该公司总经理。被告武冲，男，生于1986年7月1日，汉族，烟台祥诚建筑机械租赁有限公司总经理，住烟台市福山区。被告许静，女，生于1987年1月29日，汉族，居民，住址同上，系被告武冲之妻。被告山东通发实业有限公司，住所地济南市经济开发区。法定代表人张发军，该公司董事长。委托代理人王健，男，生于1967年12月19日，汉族，山东通发实业有限公司职员。原告长城融资租赁有限责任公司（以下简称长城公司）与被告烟台祥诚建筑机械租赁有限公司（以下简称烟台祥诚公司）、武冲、许静、山东通发实业有限公司（以下简称通发公司）融资租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长城公司的委托代理人王荔闽，被告通发公司的委托代理人王健到庭参加诉讼，被告烟台祥诚公司、武冲、许静经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长城公司诉称，2011年度，被告烟台祥诚公司因开展业务需要，与原告长城公司分别签订了（2011）第0316号、（2011）第0530号、（2011）第1012号融资租赁合同。被告武冲、许静分别出具承诺函，承诺以其个人财产及夫妻共同财产对合同约定的全部债务承担连带清偿责任。原告为履行上述合同所确定的义务，又与被告烟台祥诚公司、通发公司分别签订了（2011）第0316号、（2011）第0530号、（2011）第1012号融资租赁标的物买卖合同及回购合同各三份，履行了购买和交付融资租赁物的义务。上述融资租赁合同约定，如被告烟台祥诚公司逾期支付租金超过三十日，原告有权解除合同，收回租赁物，并由被告通发公司承担回购义务。被告烟台祥诚公司自2012年6月20日起开始拖欠租金，后经原告多次催要未果，被告武冲、许静亦未履行担保义务。故原告为维护自身的合法权益，诉至法院，请求依法判令：1、解除原告与被告烟台祥诚公司签订的三份融资租赁合同，收回全部租赁物，并由被告烟台祥诚公司赔偿原告租金损失1038701.83元及违约金289280.20元（按每日万分之五计算，自2012年6月21日起至2014年1月20日），共计1327982.03元；2、被告通发公司履行回购义务，支付回购款1038701.83元；3、被告武冲、许静对被告烟台祥诚公司���上述金钱债务承担连带清偿责任；4、由四被告承担本案诉讼费用。被告烟台祥诚公司、武冲、许静均未提供答辩。被告通发公司辩称，如原告长城公司与被告烟台祥诚公司解除融资租赁合同，被告通发公司同意按照回购合同约定履行回购义务。经审理本院认定，2011年3月16日，原告长城公司与被告烟台祥诚公司签订（2011）第0316号融资租赁合同，并由被告武冲以个人财产提供担保，对该合同项下全部债务承担连带清偿责任。2011年5月30日，原告长城公司与被告烟台祥诚公司签订（2011）第0530号融资租赁合同，并由被告武冲以个人财产，被告武冲、许静以夫妻共同财产提供担保，对该合同项下全部债务承担连带清偿责任。2011年10月12日，原告长城公司与被告烟台祥诚公司签订（2011）第1012号融资租赁合同及补充协议。2011年10月18日，原告长城公司与被告烟台祥诚公司���通发公司签订长融租补字（2011）第1013号补充协议，对（2011）第1012号合同及补充协议中的融资租赁物进行了变更。原告长城公司（合同内简称甲方）与被告烟台祥诚公司（合同内简称乙方）签订的（2011）第0316号、（2011）第0530号融资租赁合同系格式合同，除融资租赁标的物、租赁期间、租金支付标准等三项内容外，其余内容均相同。该两份合同关于违约责任的约定主要如下：如乙方在第一期租金之后的任何一期租金应付日未支付或未足额支付当期租金，则乙方除继续支付租金外还应向甲方支付到期未付租金部分的违约金，违约金每日为未付租金的万分之五；如乙方在第一期租金之后的任何一期租金应付日后三十日内仍未支付或未足额支付当期租金及违约金，未到期租金即视为全部到期，到期日为第一个应付而未付（或未足额支付）租金的租金应付日后的第三十���（从租金应付日次日起算）。此种情况下，甲方有权提前终止本合同并要求乙方支付未付租金、未付租金的违约金及上述视为全部到期的租金，并且乙方需要自上述到期日次日起向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金每日为上述到期日所有已到期租金（包括到日期之前已到期未付的租金）的万分之五。偿付完毕，乙方取得标的物所有权。原告长城公司（合同内简称甲方）与被告烟台祥诚公司（合同内简称乙方）签订的（2011）第1012号融资租赁合同中关于违约责任的约定主要如下：如乙方不按照本合同的约定按时足额支付租金及其他应付款项，且经甲方催告后三十日内仍不履行的，甲方有权要求乙方支付全部租金及一切应付款项。当乙方未按照本合同规定支付应付的租金和其他款项给甲方，应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为逾期金额万分之五/每日，将从乙方每次支付的租金中首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金、应付款项及逾期付款违约金为止。原告长城公司为履行上述合同确定的义务，又与被告烟台祥诚公司、通发公司分别签订了三份融资租赁标的物买卖合同及回购合同，将合同涉及的所有融资租赁物全部交付被告烟台祥诚公司承租。此后，被告烟台祥诚公司开始按合同约定分期支付租金，但自2012年6月20日起开始拖欠租金。上述融资租赁合同中租赁标的物、租赁期限及欠付租金具体情况如下：合同编号融资租赁物租赁期间欠付租金（元）到期租金剩余租金总欠租金2011-0316通发牌QTZ40塔式起重机五台2011.03.20-2013.03.2071875.00201562.50273437.502011-0530通发牌QTZ40塔式起重机二台、SC200/200升降机一台、TC5610塔式起重机一台2011.06.04-2013.06.2074960.94276171.88351132.822011-1012通发牌QTZ40塔式起重机一台、SC200/200升降机一台、TC5610塔式起重机二台2011.10.25-2013.09.2091481.25414330.73445811.98总计238317.19829065.111130382.30备注被告烟台祥诚公司自2012年6月20日起止付租金，到期租金即为2012年6月20日应付的到期租金，剩余租金为全部未到期租金。2012年8月，被告烟台祥诚公司又支付部分租金。2012年6月25日，原���向被告烟台祥诚公司发出违约告知函，要求被告烟台祥诚公司支付已到期租金及违约金，并重申了逾期履行的违约责任。2012年7月19日，被告通发公司代被告烟台祥诚公司支付（2011）第1012号融资租赁合同中首付款595000元。2012年8月，被告武冲通过个人银行账号向原告支付租金80000元，其中20000元被用于抵充（2011）第1012号融资租赁合同中首付款，60000元被用于抵充（2011）第1012号融资租赁合同中2012年6月20日的到期租金。又，原告长城公司与被告烟台祥诚公司变更（2011）第1012号融资租赁合同中的融资租赁物后，被告烟台祥诚公司仍按变更前的合同约定支付租金，超额支付了31680.47元。被告烟台祥诚公司超额支付的31680.47元已由原告用于抵扣（2011）第0316号融资租赁合同中2012年6月20日的到期租金，并从欠付租金总额中予以扣除。现被告烟台祥诚公司尚欠原告租金1038701.83元，原告为要求四被告共同承担违约责任诉至本院。另查明，被告武冲、许静系夫妻关系。被告烟台祥诚公司为其法定代表人武冲单独出资设立的一人有限责任公司。合同履行过程中，被告武冲多次通过个人银行账号向原告长城公司支付租金，累计达853976.88元。诉讼中，经本院释明，原告长城公司放弃了要求与被告烟台祥诚公司解除融资租赁合同，收回租赁物，并由被告通发公司履行回购义务及支付回购款的诉讼请求，选择了要求被告烟台祥诚公司支付剩余全部到期租金1038701.83元及违约金289280.20元的诉讼请求。本院所确认的以上事实，有原告长城公司提供的融资租赁合同、融资租赁标的物买卖合同、回购合同的原件及复印件各三份，股东会决议、承诺函原件及复印件各一份，租金支付明细表复印件一宗，违约告知函及邮寄单复印件各一份、欠付租金结算清单原件一份及当事人的陈述等在案为凭，经本院审查，予以采信。本院认为，原告长城公司与被告烟台祥诚公司签订的三份融资租赁合同均系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同。原告已按合同约定履行了购买和交付融资租赁物的义务，被告烟台祥诚公司已实际承租全部的融资租赁物，并支付了部分租金，但自2012年6月20日起未再按合同约定履行支付租金的义务，事实清楚，证据充分，本院予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金，又请求解除融资租赁合同的，人民法���应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。庭审中，经本院释明，原告选择要求被告烟台祥诚公司支付全部未付租金。现原告与被告烟台祥诚公司签订的三份融资租赁合同中约定的租赁期间均已届满，但被告烟台祥诚公司未能按约支付租金，故原告要求被告烟台祥诚公司支付租金1038701.83元的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，承租人逾期履行支付租金义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。被告烟台祥诚公司未按合同约定支付租金，已构成违约，故原告要求被告烟台祥诚公司支付违约金的诉讼请求，合法合理，本院予以支持，但具体数额由本院依照法律规定和合同约定的违约金计算方法予以确定。原告主���的违约金计算期间为2012年6月21日至2014年1月20日，此期间被告烟台祥诚公司应支付的违约金数额如下：以欠付的2012年6月20日的全部到期应收租金238317.19元为基数，自2012年6月21日起至2014年1月20日止（共计579天），按照合同约定的每日万分之五的标准计算，为68992.83元；以剩余全部未到期租金892065.11元为基数，自2012年7月21日起至2014年1月20日止（共549天），按照合同约定的每日万分之五的标准计算，为244871.87元，共计313864.70元。现原告仅主张违约金289280.20元，未超出合同约定的违约金数额，系对其自身财产权利的合法处分，本院予以确认。故被告烟台祥诚公司应支付原告违约金289280.20元。《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款分别规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十六条规定，连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。被告许静承诺以其与被告武冲的夫妻共同财产对（2011）第0530号融资租赁合同中的所有债务（含租金及违约金）承担连带清偿责任，保证期间为合同履行期间届满之日起两年，即2013年6月20日至2015年6月20日。现因被告烟台祥诚公司未能按约履行支付租金的义务，原告要求被告许静承担连带担保责任，符合法律规定，但保证范围应限于（2011）第0530号融资租赁合同项下的债务，即租金351132.82元及违约金97510.37元（以欠付的2012年6月20日的到期应收租金74960.94元为基数，自2012年6月21日��至2014年1月20日止，按照合同约定的每日万分之五的标准计算，为21701.19元；以剩余全部未到期租金276171.88元为基数，自2012年7月21日起至2014年1月20日止（共549天），按照合同约定的每日万分之五的标准计算，为75809.18元，共计97510.37元），共计448643.19元。故被告许静应在448643.19元的保证范围内对被告烟台祥诚公司欠付原告的租金及为违约金承担连带清偿责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告武冲在履行合同义务过程中，多次通过个人银行账号向原告支付租金，累计达853976.88元，存在股东个人财产与公司财产混同的情况，且其未提供证据证明个人财产独立于公司财产之外。故被告武冲应以其全部财产对公司债务承担连带清偿责任。原告要求被告武冲对被告烟台祥诚公司欠付原告的租金及为违约金承担连带清偿责任的诉讼请求，合法合理，本院予以支持。被告烟台祥诚公司、武冲、许静经本院合法传唤未到庭参加诉讼，致使本案无法调解，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、第二十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十六条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告烟台祥诚建筑机械租赁有限公司支付原告长城融资租赁有限责任公司租金1038701.83元，限于本判决生效之日起十日内付清。二、被告烟台祥诚建筑机械租赁有限公司支付原告长城融资租赁有限责任公司违约金289280.20元，限于本判决生效之日起十日内付清。三、被告许静在448643.19元的担保范围内对本判决第一项、第二项确定的金钱给付义务承担连带清偿责任。四、被告武冲对本判决第一项、第二项确定的金钱给付义务承担连带清偿责任。五、驳回原告长城融资租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16752元、诉讼保全费5000元，由被告烟台祥诚建筑机械租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  张小亮人民陪审员  李吉寿人民陪审员  唐金凯二〇一四年五月十二日书 记 员  王兴凤