山东省德州市德城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1402民初681号原告：中国工商银行股份有限公司德州分行，住所地德州市德城区天衢中路1561号。负责人：朱前锋，行长。委托诉讼代理人：刘涛，男，1989年4月27日出生，汉族，住山东省德州市德城区，中国工商银行股份有限公司德州分行员工。委托诉讼代理人：方振烽，北京市京师（德州）律师事务所律师。被告：德州市丹阳商贸有限公司，住所地德州市德城区德兴中大道699号天衢铝郡4号楼2单元1-2-7号。法定代表人：赵振树，总经理。委托诉讼代理人：郭冬善，山东思昂律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘婷婷，山东思昂律师事务所（实习）律师。被告：岳长磊，男，1978年3月2日出生，汉族，住山东省陵县城区。被告：赵丹阳，女，1980年10月7日出生，汉族，住山东省德州市德城区。被告：赵振树，男，1954年12月9日出生，汉族，住山东省武城县。被告：陈秀芸，女，1954年12月1日出生，汉族，住山东省武城县。原告中国工商银行股份有限公司德州分行（以下简称工行德州分行）与被告德州市丹阳商贸有限公司（以下简称丹阳公司）、岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行德州分行及被告丹阳公司委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行德州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告丹阳公司偿还原告借款本金585.019798万元，并支付逾期利息；2、判令被告二至被告五对上述债务在690万元范围内承担连带清偿责任；3、判令原告对被告岳长磊、赵丹阳所有的三套房产（产权证号为：鲁德字第××号、鲁德字第××号、鲁德字第××号）及编号为德国用（2014）第1-00924号土地在693万元范围内享有优先受偿权；4、本案相关诉讼费、保全费由各被告承担。事实和理由：2014年10月14日,原告与被告丹阳公司签订编号为0161200702-2014年（三八）字0022号《网贷通循环借款合同》一份，约定原告向丹阳公司提供循环借款600万元，期限至2015年9月28日止。合同签订后，原告于2015年9月17日向丹阳商贸发放了300万元金融借款；于2015年9月18日向丹阳商贸发放了300万元金融借款。2014年10月11日、原告与岳长磊、赵丹阳签订了编号为0161200702-2014三八（抵）字0019号《最高额抵押合同》一份，约定被告岳长磊、赵丹阳用自己所有的三套房产（产权证号为：鲁德字第××号、鲁德字第××号、鲁德字第××号）和一块土地（编号：德国用（2014）第1-00924号）为上述借款在693万元的最高余额内提供担保，并约定了担保范围，随后办理了抵押登记。2014年10月14日，原告与岳长磊、赵丹阳签订了编号为0161200702-2014三八保字0019-2号《最高额保证合同》一份，约定被告岳长磊、赵丹阳为被告丹阳商贸自2014年10月14日至2017年10月14日在原告处的借款，在690万元的最高余额内提供担保，并约定了担保方式、担保范围和保证期间等。2014年10月14日，原告与赵振树、陈秀芸签订了编号为0161200702-2014三八保字0019-1号《最高额保证合同》一份，约定被告赵振树、陈秀芸为被告丹阳商贸自2014年10月14日至2017年10月14日在原告处的借款，在690万元的最高余额内提供担保，并约定了担保方式、担保范围和保证期间等。2015年9月17日，原告与丹阳商贸签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将借款期限延长至2016年9月28日。担保人岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在该变更协议上签字，同意继续为被告一担保。2016年10月19日，原告与丹阳商贸签订《小微企业借款合同要素变更协议》两份，将借款期限延长至2017年9月13日。担保人岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在该变更协议上签字，同意继续为被告一担保。2017年9月29日，丹阳商贸偿还了借款4万元，同时，原告与丹阳商贸签订《借款展期协议》，约定将596万元借款中的296万元借款期限延长至2018年7月9日；将另外300万元借款期限延长至2018年7月10日，并重新确定了贷款利率。担保人岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在该展期协议上签字，同意继续为被告一担保。上述借款到期后，被告一丹阳商贸没有按照约定偿还借款本金及利息，上述担保人也未履行保证责任，已构成违约。综上，被告的违约行为已经严重损害了原告的合法权益。为此，特诉至贵院，恳请贵院支持原告的诉讼请求！被告丹阳公司辩称，对于向原告工行德州分行借款600万元的事实，被告丹阳公司无异议，但公司现在资金困难暂时没有能力偿还。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸经本院传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告工行德州分行围绕其诉讼请求依法提交了《网贷通循环借款合同》、借款凭证、打款明细、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《借款展期协议》各一份、《他项权证》三份、《小微企业借款合同要素变更协议》二份等证据。被告丹阳公司对原告工行德州分行提交的上述证据无异议。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸经传唤未到庭，视其自动放弃质证等诉讼权利。本院根据当事人的证据及当庭陈述，认定事实如下：2014年10月14日，被告丹阳公司与原告工行德州分行签订编号为0161200702-2014年（三八）字0022号《网贷通循环借款合同》，约定被告丹阳公司在原告工行德州分行处贷款600万元，用于购买原料，借款期限自合同生效之日起至2015年9月28日止。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%，合同期限内浮动幅度保持不变。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上回收100%确定。并约定借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的构成借款人违约。借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，借款被挪用期间未按时支付的利息，按挪用借款罚息利率计收复利。2014年10月11日，被告岳长磊、赵丹阳与原告工行德州分行签订编号为0161200702-2014三八（抵）字0019号《最高额抵押合同》，约定被告岳长磊、赵丹阳以二人所有的三套房产（产权证号为：鲁德字第××号、鲁德字第××号、鲁德字第××号）和一块土地（编号：德国用（2014）第1-00924号）为上述借款提供担保，所担保的主债权为自2014年10月14日至2017年10月14日期间，在人民币693万元的最高余额内，原告工行德州分行依据与被告丹阳公司借款合同而享有的的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。被告岳长磊、赵丹阳最高额担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。并于2014年10月14日对上述抵押担保的房产办理了他项权证（编号分别为：房他证字第××号、房他证字第××号、房他证字第××号）。2014年10月14日，被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸分别与原告工商德州分行签订了编号为0161200702-2014三八保字0019-1号、0161200702-2014三八保字0019-2号《最高额保证合同》，约定被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在人民币690万元的最高余额内为上述借款进行担保，担保期限自2014年10月14日至2017年10月14日期间（包括该期间的起始日和届满日）。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸的保证责任方式为连带责任保证。最高额保证担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2014年10月16日，原告工行德州分行以每笔300万元，分二笔借款向被告丹阳公司共发放了借款600万元。2015年9月17日，被告丹阳公司与原告工行德州分行签订了《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将上述借款使用期限延长至2016年9月28日，借款利率调整为5.52%。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在变更协议上签订确认。2016年10月19日，被告丹阳公司与原告工行德州分行签订了《小微企业借款合同要素变更协议》二份（适用于最高额担保），将上述借款使用期限延长至2017年9月13日，借款延长期限部分的利率按基准利率上浮30%。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在变更协议上签订确认。展期内，被告丹阳公司向原告工行德州分行偿还借款本金4万元。2017年9月29日，被告丹阳公司与原告工行德州分行签订了《借款展期协议》约定将本金596万元的借款期限其中296万元延长为2018年7月9日，另300万元延长为2018年7月10日，借款展期部分的利率按同期基准利率上浮30%。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸在变更协议上签订确认。至2018年10月31日，因上述借款被告丹阳公司偿欠原告工行德州分行借款本金金额为585.019798万元，后至起诉之日，被告丹阳公司再未进行还款。原告工行德州分行于2019年2月19日诉来本院，要求被告丹阳公司、岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸承担还款责任。本院认为，原告工行德州分行与被告丹阳公司签订的借款合同符合法律规定，双方陈述一致，借款合法有效，原告已履行了交付借款的义务，被告丹阳公司应当履行偿还借款的义务。被告丹阳公司未按约定期限及时还款构成违约，原告工行德州分行要求被告丹阳公司偿还借款并支付逾期利息的诉讼请求应予支持。被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸与原告工行德州分行分别签订了抵押合同及保证合同，并办理了他项权证，在借款展期协议上亦签字确认，担保合法有效，原告工行德州分行要求被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸对上述债务在690万元范围内承担连带清偿责任，并要求对被告岳长磊、赵丹阳所有的三套房产（编号为：鲁德字第××号、鲁德字第××号、鲁德字第××号）及土地一宗（编号为：德国用（2014）第1-00924号）享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告德州市丹阳商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司德州分行本金585.019798万元，并按合同约定向原告中国工商银行股份有限公司德州分行支付至本息付清之日止的利息、罚息等；二、被告岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸对上述第一项在690万元内承担连带责任；三、原告中国工商银行股份有限公司德州分行对被告岳长磊、赵丹阳所有的房产三套（产权证号为：鲁德字第××号、鲁德字第××号、鲁德字第××号）及土地一宗（编号为：德国用（2014）第1-00924号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26376元、诉讼保全费5000元，由被告德州市丹阳商贸有限公司、岳长磊、赵丹阳、赵振树、陈秀芸负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  付东芳二〇一九年三月二十七日法官助理李洁书记员王梦