天津市东丽区人民法院 民 事 判 决 书 （2013）丽民初字第3490号 原告邱一X。 委托代理人韩XX。 委托代理人王金明，天津津博律师事务所律师。 被告邱二X。 委托代理人张XX。 委托代理人尹振中，天津秦天律师事务所律师。 被告邱三X。 监护人邱四X。 委托代理人郭元庆，天津天仁律师事务所律师。 原告邱一X与被告邱二X、邱三X继承纠纷一案，本院于2013年6月25日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邱一X及其委托代理人韩XX、王金明，被告邱二X及其委托代理人张XX、尹振中，被告邱三X监护人邱四X及其委托代理人郭元庆均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原告与二被告系同胞兄弟姐妹关系。原、被告之父邱五X于2005年11月6日去世，母亲赵一X于2012年7月25日去世。父母生前拥有两套住房。一套坐落于天津市东丽区福阳中街3段4排10号，属公产房，现由被告邱二X出租使用；另一套即诉争之房，坐落于天津市东丽区驯海路铁路信号厂北宿舍4-3-101，系父母于2002年购买。当时购房款需4万元，而父母仅有2万元，在父母请求下，原告为父母多方求借，筹措到2万元，满足了父母的意愿。在对父母赡养方面，原告多年来尽最大努力照顾二老的饮食起居，博得父母的首肯。因此母亲按照父亲生前口头表达的意愿，多次亲自书写遗嘱，表示将该房遗留给原告。母亲去世后，原告曾为此与兄弟协商，但未能达成一致意见，故诉至法院，要求：一、依法判决父母遗留的坐落于天津市东丽区驯海路铁路信号厂北宿舍4-3-101私产房屋的3／4（产权证号0879）由原告继承，归原告所有；二、诉讼费由被告承担。 原告为支持其诉请向本院提交以下证据： 一、居民死亡医学证明书及天津市东丽区新立街驯海路居委会证明各1份，拟证明原、被告父母已去世。 二、父母遗留下的诉争房屋产权证复印件，拟证明诉争房屋系父母遗产，权利人为原、被告之父邱五X。 三、原、被告母亲赵一X于2006年6月20日、2006年7月30日手书遗嘱2份，拟证明母亲赵一X生前将诉争房屋指定由原告邱一X继承。 四、原、被告母亲赵一X于2006年10月手书文字1份，拟证明遗嘱系母亲赵一X真实意思表示。 五、原、被告母亲赵一X于2004年手书的父母拟将诉争房屋卖给原告文字，拟证明原、被告父母意将房屋给原告及赵一X遗嘱的真实性。 六、被告邱三X在天津市安康医院手书证明1份，拟证明被告邱三X认可母亲赵一X的遗嘱。 被告邱二X辩称，原告所述遗产情况属实，诉争房屋确是父母遗产，但遗嘱并非母亲的真实意思表示，房屋分割应按照法定继承处理。 被告邱二X为支持其抗辩向本院提交下列证据： 一、2013年8月12日天津市安康医院出具的诊断证明书1份，拟证明被告邱三X患有精神分裂症，医院在诊断证明书上载明被告邱二X经常看望被告邱三X。 二、2013年7月22日他人代写证人赵二X签字确认的证人证言1份（证人已出庭作证），拟证明原、被告母亲赵一X的遗嘱系原告逼迫所写，赵一X遗愿诉争房屋按法定继承处理。 被告邱三X辩称，遗嘱并非母亲的真实意思表示，应按照法定继承处理，且被告邱三X系无民事行为能力人，又无生活来源，虽现住安康医院由国家承担开支，一旦出院，将面临困境，请求法院考虑被告邱三X的情况。 被告邱三X为支持其抗辩向本院提交下列证据： 一、被告邱三X病程记录，拟证明被告邱三X于1998年被公安机关强制治疗，至今未康复。 二、被告邱三X残疾证，拟证明邱三X患有精神疾病且是残疾人。 三、独生子女证明，拟证明被告邱三X之女邱四X是独生子女。 四、天津市东丽区张贵庄街福阳街居委会证明1份，拟证明邱四X系被告邱三X的监护人。 因被告邱二X对于遗嘱的真实性存在异议，于2013年8月20日向本院提交书面申请，对母亲赵一X的遗嘱进行鉴定。本院依法委托天津明正司法鉴定中心进行鉴定，该鉴定中心于2013年10月18日作出津正（2013）司文鉴字第XX号鉴定意见书，鉴定意见：“日期为2006年6月30日台头‘遗嘱’二字与2007年7月30日‘遗嘱’中的全部内容字迹是同一人所写。 原告邱一X于2013年8月16日向本院提交书面申请，对诉争房屋进行价格评估。本院依法委托天津市中盛勃然房地产土地评估有限公司进行价格评估，该公司于2013年9月10日作出津中盛勃然房评企字（2013）第A0217号房地产估价报告，报告意见：诉争房屋市场价值40万元。 被告邱二X对原告邱一X证据质证意见：对证据一、二没有异议，予以认可；对证据三真实性认可，但认为遗嘱非被继承人真实意思表示，对证明目的不认可；对证据四认为非被继承人书写，真实性及证明目的均不认可；对证据五认为没有注明日期，真实性有待商榷且与本案没有关联，不予认可；对证据六认为被告邱三X不具有民事行为能力，真实性不予认可且与本案没有关联性。 被告邱二X对被告邱三X证据质证意见：对证据一、二、三、四均无异议，予以认可。 被告邱三X对原告邱一X证据质证意见：对证据一、二没有异议，予以认可；对证据三因被告邱三X之女邱四X不认识奶奶字迹且未给邱三X遗留必要的继承份额，真实性不予认可；对证据四真实性及证明目的均不认可；对证据五真实性、合法性、证明目的均不认可；对证据六认为邱三X不具有民事行为能力，其书写无效，原告有诱骗的嫌疑。 被告邱三X对被告邱二X证据质证意见：对证据一、二、三、四均没有异议，予以认可。 原告邱一X对被告邱二X证据质证意见：对证据一认为文字有他人添加痕迹，真实性、合法性不予认可；对证据二认为系被告唆使证人作证，不予认可。 原告邱一X对被告邱三X证据质证意见：对证据一、二、三、四均没有异议，予以认可。 本院对原告邱一X证据认证意见：证据一、二有书面材料证明，且二被告均没有异议，本院予以认定；证据三经鉴定机构鉴定系同一人书写，当事人均没有在法定期限内提出重新鉴定，本院予以认定；证据四因没有明确的书写日期，本院不予认定；证据五与本案没有关联性，本院不予认定；证据六因被告邱三X患有精神疾病，在安康医院住院达15年之久，至今未出院，本院不予认定。 本院对被告邱二X证据认证意见：证据一加盖有效印章，予以认可；证据二，证人出庭作证并不清楚证言所写，经审判员提示后才表示书面证言真实，本院不予认可。 本院对被告邱三X证据认证意见：证据一、二、三、四具有真实性、合法性、关联性，本院予以认可。 庭审中，原告邱一X、被告邱三X均要求确认房屋归其所有，对其他继承人给予补偿；被告邱二X要求继承份额折价款。 经审理查明，原、被告系同胞兄弟姐妹关系。原、被告之父邱五X于2005年11月6日去世，母亲赵一X于2012年7月25日去世。二人遗产包括坐落于天津市东丽区驯海路铁路信号厂北宿舍4-3-101私产房屋（产权证号0879）一套。母亲赵一X于2006年6月20日、2006年7月30日手书遗嘱2份，表示该房屋由原告邱一X继承。 以上事实，有双方当事人当庭陈述及提交的证据材料，予以证实。 本院认为，诉争房屋属于原、被告父母的夫妻共同财产，双方各拥有50%的份额。在被继承人邱五X去世之后，因其生前未立遗嘱，其所拥有的50%房屋份额发生法定继承，由赵一X及本案原、被告各得1／4份额。被继承人赵一X所立2份遗嘱，内容一致，系其真实意思表示，其效力及于其个人遗产，本院予以认定。但因遗嘱中处分了邱五X的遗产，故该部分内容应属无效，其余部分为有效遗嘱，因此其本人所有的50%份额加上继承邱五X1／4份额，共计全部房产5／8份额为其遗产，发生遗嘱继承。但因被告邱三X患有精神疾病，虽现于安康医院接受治疗，国家负担开支，但此情况并不能对抗其身体及经济状况，应为其今后可能发生的状况予以考虑，因此应当为其保留必要的遗产份额。本院酌定赵一X的房屋份额由原告邱一X继承4／5，被告邱三X继承1／5。诉争房屋现原告邱一X占5／8份额，被告邱二X占1／8份额，被告邱三X占1／4份额。考虑到房屋的份额现状，为减少诉累，本院认为由原告取得房屋所有权更为合适，原告邱一X对二被告给予补偿。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二款、第五条、第六条、第九条、第十条、第十三条、第十七条第二款、第十九条、第二十条第一款第二款、第二十六条第一款、第二十九条的规定，判决如下： 一、天津市东丽区驯海路铁路信号厂北宿舍4-3-101号房屋由原告邱一X继承5／8份额，被告邱二X继承1／8份额，被告邱三X继承1／4份额。 二、坐落于天津市东丽区驯海路铁路信号厂北宿舍4-3-101号房屋（产权证号0879）由原告邱一X所有；原告邱一X自本判决生效之日起10日内给付被告邱二X房屋折价款5万元、被告邱三X房屋折价款10万元。（被告邱三X之款由其女邱四X代领） 三、驳回原告邱一X其他诉讼请求。 案件受理费1275元，由原告负担212.5元，二被告各负担531.25元；鉴定费2500元，由二被告均担；房屋评估费2000元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 审 判 长  何宪宝 审 判 员  陈新民 人民陪审员  曹金堂 二〇一四年二月八日 书 记 员  庞丽国