温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2014）温龙商初字第451号原告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司瑶溪支行。负责人：张益茅。委托代理人（特别授权代理）：林英、金剑。被告：王良魁。被告：张月花。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司瑶溪支行与被告王良魁、张月花金融借款合同纠纷一案，于2014年3月18日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年4月30日公开开庭进行了审理。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司瑶溪支行（以下简称“龙湾农商行瑶溪支行”）的委托代理人林英以及被告王良魁到庭参加诉讼，被告张月花经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2011年3月16日，原告前身浙江温州龙湾农村合作银行瑶溪支行作为债权人，被告王良魁作为抵押人签订了《最高额抵押合同》附（抵押财产清单），抵押人自愿以有完全处分权的财产坐落于温州市龙湾区永中罗东锦苑小康住宅区锦苑9幢301室【温房权证龙湾区字第**，温国用（2006）第2-1080号】作为抵押财产，为债权人向债务人王良魁自2011年3月16日至2014年3月15日融资期间内最高融资限额为折合人民币140万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。2013年3月11日，原告前身浙江温州龙湾农村合作银行瑶溪支行作为贷款人，与被告王良魁作为借款人，双方签订了《个人借款合同》约定，贷款人同意向借款人发放贷款人民币110万元，借款期限自2013年3月11日起至2014年3月10日止，借款月利率为7‰，逾期利率为10.5‰。同日，原告依约向被告王良魁账户发放贷款110万元。被告王良魁收到110万元借款后，利息支付至2014年1月20日，之后未按约支付利息的行为已构成违约，故根据双方的合同约定，原告有权提前收回未到期借款，提前处置抵押财产。被告张月花为王良魁配偶，应共同偿还上述债务。故起诉，请求判令：1、被告王良魁、张月花偿还借款本金110万元及利息（利息从2014年1月20日起至2014年3月10日止月利率以7‰，逾期利息从2014年3月11日起至履行完毕之日止月利率以10.5‰计算）；2、对被告王良魁所有的坐落于温州市龙湾区永中罗东锦苑小康住宅区锦苑9幢301室【温房房权证龙湾区字第**，国用（2006）第2-1080号】即抵押物准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得款项在140万元范围内优先受偿；3、本案诉讼费用、公告费、保全费用均由被告负担。庭审中，原告称其已向法院申请对抵押物实现担保物权，且法院已作出准予实现担保物权申请的裁定，故当庭申请撤回上述第二项诉请。原告为证明其主张提供了如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明，证明原告主体资格；2、被告身份证复印件，证明被告主体资格；3、结婚证复印件，证明被告王良魁和被告张月花系夫妻关系；4、借款申请书，证明被告王良魁申请借款的事实；5、个人借款合同，证明原告与被告约定的借款及各方的权利义务关系；6、最高额抵押合同、抵押财产清单、房产权证、土地证、他项权证，证明涉案房产已设立抵押，并已办理抵押登记，原告方已依法取得了他项权证；7、借款借据、账户明细，证明原告已依约向被告王良魁发放贷款的事实。被告王良魁对借款事实没有异议，对原告的起诉也没有异议，其没有提供证据。被告张月花未作答辩，也没有提供证据。原告提供的证据，经庭审当庭出示。被告王良魁对原告提供的证据原件均无异议，被告张月花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联，本院依法采纳。经审理，本院认定事实如下：原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司瑶溪支行前身为浙江温州龙湾农村合作银行瑶溪支行。2013年3月11日，原告前身浙江温州龙湾农村合作银行瑶溪支行作为贷款人，被告王良魁作为借款人签订一份《个人借款合同》，原告同意向被告王良魁发放贷款人民币110万元，借款期限自2013年3月11日起至2014年3月10日止，借款月利率为7‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。该《个人借款合同》签订后，原告于2013年3月11日按约向被告王良魁发放贷款110万元。借款到期后，被告王良魁本金分文未偿还，至2014年1月20日止的利息已经全额支付完毕，之后的利息被告仅支付89.74元。另查明，被告王良魁、张月花系夫妻关系，且本案借款发生在被告王良魁、张月花婚姻关系存续期间。另，2011年11月28日，王良魁、张月花与原告前身浙江温州龙湾农村合作银行瑶溪支行签订浙龙合银（瑶溪）最抵字第8521320110000341号《最高额抵押合同》，约定：抵押人王良魁、张月花自愿为原告向债务人王良魁自2011年3月16日至2014年3月15日融资期间内最高融资折合人民币140万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押物为坐落于温州市龙湾区永中街道罗东锦苑小康住宅区锦苑9幢301室房屋。龙湾农商行瑶溪支行于2014年3月18日向本院提出实现担保物权的申请，本院依法审查后于2014年4月16日作出（2014）温龙商特字第39号裁定书，裁定对被申请人王良魁、张月花所有的坐落于温州市龙湾区永中街道罗东锦苑小康住宅区锦苑9幢301室【温房权房权证龙湾区字第**，用（2006）第2-1080号】准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司瑶溪支行对变价后所得款项就编号浙龙合银（瑶溪）最抵字第8521320110000341号的《最高额抵押合同》项下的债权在最高额140万元内优先受偿。目前该抵押房产尚未处置。本院认为，原告与被告王良魁签订的《个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。现借款已到期，被告王良魁未按约定偿还借款本息，已经构成违约，原告起诉要求被告王良魁偿还借款本金、利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。本案借款发生在被告王良魁、张月花婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由被告王良魁、张月花共同偿还。原告当庭申请撤回第二项诉请，系法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王良魁、张月花应在本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司瑶溪支行借款本金人民币110万元并支付利息，逾期利息（利息自2014年1月21日起按月利率7‰计算至2014年3月10日止，计算时扣除已支付的利息89.74元，逾期利息自2014年3月11日起按月利率10.5‰计算至本判决确定的履行之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14700元，减半收取7350元，由被告王良魁、张月花负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费14700元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农业银行温州市分行，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。审判员  李曙光二〇一四年五月四日书记员  杨长长【注】：本案原告债权另有王良魁、张月花所有的坐落于温州市龙湾区永中街道罗东锦苑小康住宅区锦苑9幢301室房产作为抵押担保，原告已提起实现担保物权特别程序，本院作出（2014）温龙商特字第96号民事裁定书予以准许，请执行部门注意衔接。