广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2072民初12346号原告：中山市天润盛兴工业园开发有限公司，住所地广东省中山市阜沙镇牛角村东阜公路侧。法定代表人：张志东。委托诉讼代理人：邓华坚，广东广诚信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张景文，广东广诚信律师事务所实习律师。被告：郭莉，女，1969年5月17日出生，汉族，住广东省中山市西区。被告：罗春增，男，1973年6月20日出生，汉族，住广东省徐闻县。委托诉讼代理人：苏杭，广东孚道律师事务所律师。原告中山市天润盛兴工业园开发有限公司（以下简称天润公司）与被告郭莉、罗春增民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天润公司委托诉讼代理人邓华坚，被告罗春增委托诉讼代理人苏杭到庭参加诉讼，被告郭莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案按被告郭莉缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告偿还借款本金1460000元及利息（计算至起诉之日为315360元，自起诉之日起以1460000元为本金，按月利率0.8%计算至清偿之日止）；2.被告向原告支付逾期还款违约金（计算至起诉之日为473040元，自起诉之日起以1460000元为本金，按月利率1.2%计算至清偿之日止）。事实和理由：2013年7月12日，被告以购买原告开发的天润盛兴工业园5栋601、602号厂房为由，向原告借款1460000元，约定月利率按0.8%计算，并于2018年7月11前还清，逾期不还则按每日向原告支付所欠本金5‰作为违约金，逾期支付利息超过30日或连续逾期3次支付利息的，原告可提前收回全部借款本息。同时，双方也约定合同履行过程中发生争议的，到中山市第二人民法院诉讼解决。然而,自2015年8月至今，被告均拒绝向原告支付利息。原告为聘请律师提起本案诉讼向律师事务所支付了律师费85000元。鉴此，据《借款合同》的约定，被告构成根本违约，原告可主张提前收回全部借款本息，及要求被告支付违约金（合同约定违约金计算标准为日息千分之五，现原告折合主张月息百分之一点二计算）和为实现债权而支出的律师费。经多次催讨及协商无果，原告遂起诉至法院。被告罗春增答辩称，对于本金1460000元的事实认定问题由法院根据原告的举证作出认定，被告罗春增认为需要原告提交相应的转账记录以证明借款事实，否则不予确认借款事实。对于借款利息，被告罗春增认为由法院裁定。对于律师费被告罗春增不予认可，而诉讼费则应由原告承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年7月12日，原告天润公司作为甲方与作为乙方的被告罗春增、郭莉签订《借款合同》，约定原告同意借款1460000元给两被告，用于直接抵扣两被告所购买原告所有的天润盛兴工业园5栋601、602号工业园厂房，且自该合同签订之日起视为原告已履行出借义务。上述《借款合同》第三条约定借款期限为五年，自2013年7月12日起至2018年7月11日止。《借款合同》第四条约定自银行抵押贷款批复放款之日至两被告清偿原告全部借款期间，两被告自愿以每月0.8%的利率向原告支付借款利息，两被告须于每月1日至5日前支付当月利息至原告的兴业银行中山市沙溪支行的账户中（账号：39×××96）。《借款合同》第五条约定借款期间的第一、二年两被告只需按第四条的约定向原告支付利息，第三年至第五年两被告除向原告支付利息外，还应于每年12月1日至5日前向原告支付借款本金的1/3至原告指定的银行账户。《借款合同》第七条约定两被告自愿以其购买的天润盛兴工业园5栋601、602号厂房作为抵押物，两被告应将房产证、土地使用证存放于原告处待符合实现抵押手续时办理抵押登记手续，抵押担保范围包括本合同项下的借款本息、两被告应支付的违约金和原告实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。《借款合同》第九条第一款约定两被告逾期支付利息的视为违约，两被告应从逾期之日起至支付之日止每日向原告支付所欠利息的千分之五作为违约金，如逾期支付利息超过30日或连续逾期3次支付利息的，视为两被告根本违约，原告有权解除本合同并提前向两被告收回全部借款本金及应付利息；该条第二款约定两被告应按合同约定及时向原告偿还借款本金，若逾期付款3个工作日以上，两被告应从逾期之日起至实际支付之日止每日向原告支付所欠本金的千分之五作为违约金；该条第三条约定因任何一方违约而发生诉讼的，守约方为实现诉讼支付的诉讼费用及律师费应由违约方承担。《借款合同》另约定了其他事项。原告在该合同上盖章确认，两被告在该合同上签名捺印确认。同日，被告罗春增、郭莉向原告出具借条，载明二者向原告天润公司借款1460000元，利息为月利率0.8%（11680元／月），借款期限为五年（自2013年7月12日至2018年7月11日止），并约定每月还利息日期为1日至5日，逾期支付利息则须按每日千分之五的标准向原告作为违约金。原告另向本院提交2013年1月8日、7月11日、7月12日、8月28日、9月5日的《收据》共五份，上述五份《收据》载明于原告于相应的日期收到被告支付的购房款分别为50000元、466392元、1160000元、7912元、2970000元，合共4654304元；其中2013年9月5日的《收据》载明天润盛兴工业园5栋601、602号厂房的总价为4954304元，原告收到两被告通过银行按揭贷款方式支付的2970000元。此外，两被告向原告购买的天润盛兴工业园5栋601、602号厂房均已于2013年9月5日办理完毕商品房销售登记备案手续，相应的备案表编号分别为HTN2013056622、HTN2013056625。上述两份备案表载明上述两套厂房的购房总价均为2477152元，合共4954304元。被告罗春增确认《借款合同》、《借条》上其签名的真实性，但认为其并未收到原告支付的借款，故不同意向原告还本付息。另查明，原告诉称被告在收取借款后，自2013年9月开始逐月向原告支付借款利息，并支付至2015年7月，但两被告自2015年8月开始出现拖欠借款本息的情况。庭审中，原告向本院提交2013年10月4日至2015年6月5日期间的部分《利息款收据》及银行汇入回单等证据以证明两被告已支付部分利息的事实。经查，《利息款收据》盖有原告天润公司财务专用章，载明原告收到两被告支付的相应月份利息款；银行汇入回单载明被告郭莉通过其银行账户向原告支付与上述《利息款收据》金额相对应的款项。被告罗春增对上述银行汇入回单的真实性并无异议，但辩称其与原告另存在其他交易往来，需向原告支付相应的款项，故上述证据不能证明两被告偿还原告借款本息的事实。此外，原告为向两被告追讨欠款依法聘请广东广诚信律师事务所负责债务追讨事宜。庭审中，原告向本院提交《民事委托代理合同》一份，以证明其为追讨借款而须支付律师费85000元的事实。被告罗春增认为原告并未证据证明上述律师费已实际支付，故不同意支付上述款项。庭审中，原告并未就其已实际支付律师费进行举证。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告诉称两被告因向其购买天润盛兴工业园5栋601、602号厂房而向其借款1460000元。本院认为，原告在庭审中向本院提交编号分别为HTN2013056622、HTN2013056625的商品房销售登记备案表已能充分证明原、被告双方之间另存在房屋买卖合同关系，且两套厂房总价为4954304元。庭审中，两被告并未就其支付上述两套购房款的付款事实进行举证，故其应承担举证不利的后果，本院采信原告的陈述及2013年9月5日的《收据》所证明的事实，认定上述4954304元的购房款中，两被告通过银行按揭贷款方式支付的款项金额为2970000元。对于剩余购房款1984304元（4954304元-2970000元），两被告并未就其支付方式进行举证，故本院采信原告的陈述，认定两被告通过向原告借款的方式支付了剩余的购房款，两被告存在向原告借款的真实、客观需要。另，原、被告签订《借款合同》系双方当事人真实意思表示，且内容也不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。现原、被告双方均已在《借款合同》中第二条中明确确认自该合同签订之日起即视为原告已履行出借借款1460000元的义务，而两被告签名确认的《借条》亦载明其向原告借款1460000元的内容。在两被告未能提交相应的证据以反驳并推翻上述证据的情况下，本院认定上述《借款合同》、《借条》具备直接的证明效力，直接证明了两被告向原告借款的事实。此外，原告所提交的《利息款收据》及银行汇入回单等证据亦载明被告郭莉在2013年至2015年期间定期支付利息的事实。被告罗春增虽不确认上述款项用于支付借款利息，但其并未向本院提交相应的证据证明上述款项的性质，故本院对其答辩意见不予采纳，并认定两被告向原告支付的上述款项为偿还借款利息，即两被告以其事实行为确认了借款事实的存在。基于以上事实，本院认为原告所提交的证据能够相互印证，直接、充分证明了两被告向原告借款1460000元的事实。现两被告并未就其还本付息的事实进行举证，故其应承担举证不利的后果，本院采信原告的陈述，认定两被告自2015年8月1日起未能继续按《借款合同》的约定向原告还本付息。基于两被告逾期支付利息已超过30日且已连续逾期支付利息超过3次，原告有权依据《借款合同》第四条、第九条的约定要求两被告清偿所欠借款本金1460000元，并支付借款利息及违约金。此外，原告诉讼请求的利息及违约金总标准为月利率2%（0.8%+1.2%），并未违反法律规定，本院予以支持。对于原告诉讼请求的律师费85000元，本院认为原告并未提交相应的证据证明其已实际支付上述款项，故本院认定原告要求两被告支付上述款项现缺乏相应的事实依据，故不予支持。原告可在实际支付上述款项后另行主张。被告郭莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭莉、罗春增于本判决生效之日起七日内向原告中山市天润盛兴工业园开发有限公司偿还借款本金1460000元及利息（以借款本金1460000元为基数，自2015年8月1日起按0.8%/月的标准计算至清偿之日止）；二、被告郭莉、罗春增于本判决生效之日起七日内向原告中山市天润盛兴工业园开发有限公司支付违约金（以借款本金1460000元为基数，自2015年8月1日起按1.2%/月的标准计算至清偿之日止）；三、驳回原告中山市天润盛兴工业园开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25467元，财产保全费5000元，合计30467元，由被告郭莉、罗春增负担（该款已由原告中山市天润盛兴工业园开发有限公司预付，被告郭莉、罗春增应于上述付款期限内一并迳付给原告中山市天润盛兴工业园开发有限公司，本院不另作收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  谭凯航审判员  阮明俞审判员  高嘉敏二〇一九年三月二十一日书记员  廖 雪尹珍