浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2013）绍诸民初字第1103号原告：傅某，原告：郦某甲，原告：郦某乙，原告：郦某丙，四原告委托代理人（特别授权）：俞建中。被告：楼某甲，被告：郦某丁，第三人：郦某戊，委托代理人（特别授权）：屠周萍。原告傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙为与被告楼某甲、郦某丁继承纠纷一案，于2013年5月14日诉讼来院。本院于同日受理后，依法由代理审判员赵珊妮适用简易程序独任审判。审理过程中，本院依法追加郦某戊为本案第三人参加诉讼，并于2013年6月8日对本案公开开庭进行了审理。庭审后，原、被告及第三人申请庭外和解，但因意见分歧较大，无法达成一致协议。本案因案情复杂，依法转为普通程序，并组成合议庭，于2014年1月9日第二次公开开庭进行了审理。原告傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙及四原告的委托代理人俞建中，被告楼某甲、郦某丁，第三人郦某戊及其委托代理人屠周萍两次均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙诉称，郦国均和俞阿香生有七个子女，分别为郦某戊、郦夫泉、傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙、郦夫金。被告郦某丁是郦夫金和楼某甲的女儿。郦国均与俞阿香均于1996年死亡，郦夫金于1993年死亡。现有登记在郦国均名下的、坐落于诸暨市三都镇马湖村、建筑面积为137.80平方米的三层楼的房屋（地号为：40-09-111）一处。该房屋是郦某戊、傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙与父母出资出力一起建造的。现因郦国均和俞阿香在生前没有立下遗嘱，故原告认为，父母的财产根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，原告作为有继承权的子女应均等按份共有，四原告应享有4／7的份额。然而诸暨市经济开发总公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司在未通知并未经原告同意的前提下，将诉争房屋赔偿给郦某丁、楼某甲。为维护原告的合法权益，现起诉要求判令两被告共同退还四原告关于坐落于诸暨市三都镇马湖村、建筑面积为137.80平方米的三层楼的房屋（地号：40-09-111）的拆迁补偿款计人民币80万元。庭审中，四原告认为，根据征迁补偿安置协议，郦某丁、楼某甲因拆迁获得了742052元的货币补偿和坐落于红泰小区250平方米的安置房，故相应的诉讼请求变更为：要求两被告返还上述拆迁利益的4／7给原告，其中250平方米的安置房的价值按评估价值计算。被告楼某甲、郦某丁辩称，一、两被告系母女关系，郦夫金是楼某甲丈夫，于1993年1月5日病故。二、本案原、被告讼争的坐落于诸暨市三都镇马湖村、占地面积为137.80平方米的三间二层楼房屋系郦夫金建造、居住、管理和修缮，该房屋应属郦夫金户所有。郦夫金把新屋造好之后，与楼某甲登记结婚，并生育女儿郦某丁，一家三口一直居住在该房屋里，并无任何人提出异议。郦夫金病故后，虽然楼某甲带着郦某丁回娘家居住，但房屋的修缮均由楼某甲负责。如2009年上半年，涉案的房屋由于桁、椽子霉烂，屋顶倒塌，由楼某甲负责购买相关材料，叫来泥水工、帮工等，花费3000余元才将房屋修缮好。在这个过程中，无人对该房屋的产权提出异议，也没有人共同承担修缮的相关费用。三、本案讼争的房屋虽是郦夫金的父母出面审批屋基的，但之后的续批、补批手续均以郦夫金名义办理，故集体土地使用证上土地使用者也应是郦夫金的名字。由于郦夫金不幸病故，集体土地使用权证也由他人领去，并用胶带纸将集体土地使用证户主栏“郦夫金”的名字撕掉，篡改为“郦国均”的名字，篡改的字迹明显可见。在土地管理部门的档案里，也将部分“郦夫金”的名字改为“郦国均”，但又没有加盖修正的校对章，这种行为应为非法修改。按有关规定，集体土地使用证需要更改姓名或出让买卖等，必须到发证机关重新办理此证，并规定不得私自涂改，若涂改此证应为无效。据此，坐落于诸暨市三都镇马湖村笋园、面积为137.80平方米的三间二层楼房屋的产权是明确的，应为郦夫金户所有。综上所述，两被告认为，四原告起诉要求被告退还拆迁补偿款，证据不足，与事实不符。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。第三人郦某戊诉称，本案讼争的房产与第三人有利害关系，第三人根据法律的规定依法对该房屋的拆迁利益享有1／7的份额，故要求两被告返还拆迁利益的1／7给第三人，其中250平方米的安置房的价值按评估价值计算。四原告为证明其主张的事实，向本院提供的证据及被告、第三人的质证意见如下：1、涉案房屋的土地登记审批表、地籍调查表各一份，证明地号为40-09-111、面积为137.80平方米的被拆迁房屋的土地使用权于1994年登记在郦国均名下的事实，同时根据该土地登记资料可以看出，涉案房屋137.80平方米的土地使用权分三次获批：1984年以郦国均的名义获批72平方米、1985年又以郦国均的名义获批36平方米、1994年6月同样以郦国均的名义补批29.80平方米。两被告经质证对证据的真实性无异议，但认为，首先，郦国均在1984年、1985年审批宅基地的时候，就是为了给儿子郦夫金造房结婚用的，故只是用郦国均的名义去审批，实际上是给郦夫金的；其次，宅基地获批后，房屋均由郦夫金一人建造，虽然房屋是在郦夫金与楼某甲结婚之前就已经建造完毕，但建造房屋时欠了一些债，这些债务基本都是两人结婚之后归还的，郦夫金病故后，仍有3400元左右的债务，是由被告楼某甲归还的；最后，在该土地登记资料中，有很多地方将“郦夫金”涂改为“郦国均”，虽然1994年郦夫金已经死亡，但如果要改名字也要征得被告楼某甲的同意，“楼惠珍代”根本不是被告楼某甲本人书写，两被告一直到2005年左右的时候才知道土地使用者的名字作了涂改，当时两被告到陶朱街道反映情况，但因涉案的房屋已列入征收范围，相关的土地使用证已经冻结不能办理变更登记手续。第三人经质证对证据的真实性没有异议，当时相关的手续均是第三人出面办理的，第三人拿到集体土地使用权证的时候就是郦国均的名字，并没有进行篡改。2、房屋征迁通知书一份，证明涉案的房屋被诸暨市经济开发总公司以及诸暨市永兴房屋拆迁有限公司以当时的价格列入拆迁的事实。经质证，两被告没有异议，相关的拆迁补偿款都在被告郦某丁处；第三人对该证据也无异议。3、证明三份，证明郦国均与俞阿香生前生育七个子女，依次是郦夫泉、傅某、郦某戊、郦某甲、郦夫金、郦某乙、郦某丙，郦国均于1996年6月9日死亡，俞阿香于1996年4月死亡，郦夫金于1993年1月5日去世的事实。两被告经质证，提出傅某是郦国均和俞阿香领养的，并不是亲生的，对其余部分无异议；第三人经质证无异议。4、四原告的结婚证各一份，证明四原告结婚登记的时间。经质证，两被告及第三人均无异议。两被告为证明其主张的事实，向本院提供的证据及四原告、第三人的质证意见如下：5、郦夫金生前书写的日记本一本，该日记本中记录了涉案房屋建造时砖匠、木工、油漆工、帮工等的工数，工资支付，材料购买，借债还款等情况，用以证明涉案房屋是郦夫金建造的事实。四原告及第三人经质证后认为，日记本上没有写建造什么房屋、在哪里建造房屋，也不能明确是谁书写的，原告及第三人不予认可；退一步讲，即便记载是真实的，当时郦夫金只有22虚岁，不可能承担起建造房屋这么大的责任，郦夫金最多也只是代为登记、记录，事实上，涉案的房屋是本案的四原告以及第三人共同出资、出力建造的，郦夫金当时年纪还小，只是出力。6、郦夫泉、郦某戊出具的证明一份，证明涉案的房屋虽由郦国均出面审批宅基地，但全靠郦夫金的收入建造起来的事实。四原告及第三人质证后不予认可，第三人郦某戊从来没有签过字，也没有捺过手印。7、盖有诸暨市陶朱街道红联新村村民委员会印章、并有楼奎明、楼泉波及其余66位村民签字的证明一份，证明涉案的房屋是由郦夫金建造的事实。四原告及第三人质证后认为，物权应以登记为准，而该证明的内容与登记的情况不一致；另村民委员会及在证明上签字的村民既不是土地管理部门的工作人员，也不是负责审批宅基地的人员，且村委委员也经常换届选举，现在的村民委员会根本不是原来的村委班子，不可能证明一九八几年的情况。8、陈培达、陈友校、陈建叶、陈达富、陈国标出具的证明各一份，证明2009年涉案房屋因桁、椽子霉烂、屋顶倒塌需要修缮，相关的修缮费用均由楼某甲支付的事实。四原告经质证后认为，证人应当出庭作证，而且书面证言的内容与本案无关，请求法院不予确认。第三人经质证后认为，当时楼某甲去修过房屋是事实，钱也是楼某甲付的，但数额不大，而且第三人也去帮过忙。9、楼桥华（当时为马湖村主任）于1994年2月3日出具的收据复印件一份，在该收据上同时还有楼建平（当时为三都镇干部）、郦某戊、郦夫泉等人的签字，证明被告楼某甲已将建房时所欠的债务全部还清的事实，同时证明涉案被拆迁的房屋虽在郦夫金与楼某甲结婚之前建造完毕，但婚后甚至郦夫金去世后，楼某甲一直在归还因建造房屋所欠的债务，故涉案被拆迁的房屋应属郦夫金户所有的事实。四原告经质证后认为，该证据是证人证言，证人应当出庭作证，所以该证据不符合相关的规定，与本案无关。第三人经质证后认为其没有签过字，而且也记不清有没有收到过钱款。10、申请证人楼某乙、姚某出庭作证，证明郦夫金为建造涉案被拆迁的房屋向其兄弟姐妹借款，在郦夫金去世后，其兄弟姐妹要求被告楼某甲归还借款，被告楼某甲予以归还的事实。证人楼某乙陈述：楼某甲是其姑姑；郦夫金去世后，其代表被告方到原告处谈事情，当时其开了一辆拖拉机过去，原告方把拖拉机扣下要求楼某甲将郦夫金建造房屋时的欠款还清，后来楼某甲就把3000多元债务还清了；大概四、五年前，郦某戊打电话给楼某甲说涉案被拆迁的房屋快要倒塌了，要楼某甲去维修，当时维修用的水泥、材料等都是证人运输的。证人姚某陈述：其与郦夫金是连襟；郦夫金死亡后还有4000多元的债务，是建造房屋时欠的债，这些债后来都由楼某甲归还。上述证人证言，两被告经质证没有异议。原告及第三人经质证后认为两证人与被告有亲威关系，其所作的陈述肯定有利于被告方，故对证人证言的证明力有异议；郦夫金去世后楼某甲确实归还过3000多元的债务，但该债务是郦夫金与楼某甲结婚时欠的，并不是建造房屋时欠的。11、由郦夫泉出具的证明一份，证明被告楼某甲在郦夫金死亡后将郦夫金因建造涉案被拆迁房屋时所欠的款项全部还清的事实。四原告经质证后认为证人应当出庭作证，而且该证明的内容与事实不符，事实上所有的费用及拖拉机的费用都是由郦某甲出的。第三人经质证后认为证明的内容不是事实，第三人没有收到过楼某甲归还的钱款。12、分书一份，证明郦国均、俞阿香与郦夫泉、郦某戊于1975年分家的事实，而且郦夫金只分得老屋楼下一间和大间楼上一间，所以涉案被拆迁的房屋虽以郦国均的名义去审批，但目的是为了给郦夫金娶妻结婚用的，故涉案被拆迁的房屋应归郦夫金户所有的事实。四原告经质证后认为，该分家协议上没有全部家庭成员的签字，故该协议书不是真正意义上的分家协议书，只是有继承权的几个人对相关财产的分割。第三人经质证后认为，当时分是分过的，但没有形成书面的协议，只是口头上说说。13、落款时间为1984年元月10日、落款人为郦国均的报告一份，证明1984年时郦夫金已22岁，有相应的经济能力，郦国均为了郦夫金成家立业去申请审批宅基地的事实。四原告及第三人经质证后认为，郦国均从来没有使用过私章，对证据的真实性有异议，而且最终审批下来的土地使用者仍是郦国均，故不能达到被告的证明目的。14、涉案被拆迁房屋的土地登记审批表、地籍调查表等资料，证明涉案被拆迁房屋应归郦夫金户所有的事实。四原告及第三人经质证后对证据的真实性没有异议。15、涉案被拆迁房屋的集体土地建设用地使用证复印件一份，该权证上登记的土地使用者虽为“郦国均”，但明显可以看出“郦国均”这几个字是经过涂改的，实际上涉案被拆迁房屋应归郦夫金户所有的事实。四原告及第三人经质证后对真实性没有异议。第三人郦某戊为证明其主张的事实，向本院提供的证据及四原告、两被告的质证意见如下：16、涉案被拆迁房屋的建房用地审批材料一组，证明该房屋的宅基地是以郦国均、俞阿香、郦某乙、郦某丙、郦夫金五个人的名义去审批的事实。四原告经质证后无异议。两被告经质证后对证据的真实性没有异议，但不清楚具体的经过，当时虽然以郦国均的名义去审批，但郦国均已经60多岁了，实际上该房屋就是给郦夫金的。17、郦某戊的结婚证一份，证明郦某戊于1982年9月19日登记结婚的事实。经质证，四原告及两被告均无异议。本院在审理过程中，为查明本案事实，依职权调取的证据及四原告、两被告、第三人的质证意见如下：18、涉案被拆迁房屋的土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表等材料，经庭审出示，四原告、两被告及第三人对真实性无异议。19、诸暨市房屋征迁补偿安置协议、涉案被拆迁房屋如选择全货币安置方式能获得的补偿费用清单各一份，经庭审出示，四原告及第三人对真实性没有异议，但认为既然涉案的房屋已经选择了货币加产权置换的方式安置，则不应当再以全货币安置的方式来计算可获得的拆迁利益；两被告无异议。20、郦夫金与楼某甲的结婚登记申请书及审查处理结果表一份，经庭审出示，四原告、两被告及第三人均无异议。21、本院于2013年11月13日对四原告及第三人的兄长郦夫泉所作的谈话笔录一份，郦夫泉在该笔录中陈述：其不参与诉讼，如果其享有份额，相应的份额愿意给郦某丁；两被告提供的证明是其本人签字的；建造房屋的钱都是郦夫金出的，即便郦夫金在建造房屋时有向傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙、郦某戊等人借款，之后钱也已经还清。四原告及第三人认为郦夫泉陈述的建造房屋的情况不是事实；两被告无异议。本院对原、被告及第三人对真实性没有异议的证据1、2、3、4、14、15、16、17、18、19、20、21予以确认。被告提供证据8用以证明楼某甲曾于2009年对涉案被拆迁的房屋进行过修缮的事实，对该事实第三人亦无异议，本院予以确认。证据12系原件，内容客观真实，且第三人也认可确实分过家，本院予以确认。证据13系郦国均为审批涉案被拆迁房屋的宅基地向土地管理部门提交的申请书，盖有诸暨市档案证明材料专用章，且内容与第三人提供的证据16相印证，本院亦予以确认。本案的争议焦点为：涉案被拆迁的房屋在未拆迁前的物权归属问题。对此，四原告及第三人认为，不动产物权的设立应以登记为准，虽然该房屋是四原告、第三人和父母还有郦夫金共同建造的，但既然该房屋的土地使用权证登记在郦国均名下，则物权应归郦国均与俞阿香所有；二被告则认为，涉案房屋的物权应归郦夫金户所有，因为房屋是由郦夫金建造、居住、管理和修缮的，虽然一开始是以郦国均的名义代为审批宅基地，但之后的续批、补批手续均以郦夫金的名义办理，后来因为郦夫金不幸病故，集体土地使用权证登记的权利人被篡改为“郦国均”。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，该证书是权利人享有权利的外在表现形式，具有在无相反证据否定登记人为权利人时推定登记人为权利人的证据效力。真正的权利人如果能提供充分证据证明其才是不动产的物权人，则可以产生否定不动产权属证书记载的权利人的效力。本案中，本院认定涉案被拆迁的房屋在拆迁前的权利人是郦夫金，理由如下：第一，被告为证明涉案被拆迁的房屋系郦夫金建造、建造房屋时欠四原告及第三人的债务已还清的事实，向本院提供证据5、6、7、9、10、11，本院认为上述证据之间能相互印证，与待证事实的关联程度高，四原告及第三人虽予以否认，但未能提供证据证明。另原告方也认可郦夫金去世后楼某甲确实归还过3000多元的债务，只是认为该债务是郦夫金与楼某甲结婚时欠的债，并不是建造房屋时的欠债，对此原告方亦未能提供证据证明；第二，证据13即郦国均向土地管理部门提交的、落款时间为1984年1月10日的申请书中载明：“本村社员郦国均现有人口5人，儿子郦夫金现年22岁，需要成家立业，只有房屋壹间，目前生产责任制的落实，居住和发展副业生产和堆放柴伙发生困难，本人要求在笋园地郦夫昌、郦夫泉自留地建房叁间，要求领导实地察看给予批准为荷。”当时郦夫泉、郦某戊已与父母分家，傅某、郦某甲已出嫁，“人口5人”是指郦国均、俞阿香、郦夫金、郦某乙和郦某丙。从该申请书可以看出，当时郦国均以户主的名义去审批宅基地就是为了给郦夫金建造房屋成家立业所用，建好后的房屋归郦夫金所有也是郦国均的本意；另郦某乙、郦某丙虽在这“人口5人”之列，但郦某乙、郦某丙出嫁后户籍已经迁出涉案被拆迁房屋所在村，故该两人已非涉案被拆迁房屋所在集体经济组织成员，无权享受该集体土地使用权；第三，涉案被拆迁的房屋于1985年左右开始建造，当时父亲郦国均已67岁左右，母亲俞阿香已60岁左右。另根据证据12载明，1975年时母亲俞阿香已需要由子女赡养，父亲郦国均尚可劳动，但到1984年时父母均需要由子女赡养，故郦国均、俞阿香在建造涉案被拆迁的房屋时已基本丧失劳动能力，且无收入来源；第四、建造涉案被拆迁的房屋时，傅某、郦某甲已出嫁，郦夫泉、郦某戊已与父母分家，只有郦某乙、郦某丙尚未出嫁，仍与父母共同居住生活。现四原告及第三人均未能提供证据证明其曾经出资共同参与建造涉案被拆迁的房屋；第五、郦夫金于1993年1月因病去世。去世后不久，楼某甲便带着郦某丁回娘家居住，后又改嫁他人。2009年涉案被拆迁的房屋因年久失修需要修缮时，由楼某甲出钱、出力进行修缮。如果郦国均、俞阿香是该房屋的物权人，则该房屋的修缮工作应由郦国均、俞阿香的继承人完成，而不是由已经改嫁他人、又不住在本村的楼某甲去进行。四原告及第三人的所作所为与其作为权利人应负的义务不符。综上，本院认为被告提供的证据与其陈述的内容更加符合客观事实，故本院认定涉案被拆迁的房屋在拆迁前的权利人是郦夫金。经审理，本院查明：郦国均与俞阿香系夫妻。郦国均与俞阿香生前生育三儿三女，分别为郦夫泉、郦某戊、郦某甲、郦夫金、郦某乙、郦某丙，并领养一女傅某。1984年1月10日，郦国均以自己的名义向土地管理部门提交申请书一份，内容为：“本村社员郦国均现有人口5人，儿子郦夫金现年22岁，需要成家立业，只有房屋壹间，目前生产责任制的落实，居住和发展副业生产和堆放柴伙发生困难，本人要求在笋园地郦夫昌、郦夫泉自留地建房叁间，要求领导实地察看给予批准为荷。”当时郦夫泉、郦某戊已与父母分家，傅某、郦某甲已出嫁，“人口5人”是指郦国均、俞阿香、郦夫金、郦某乙和郦某丙。1984年11月，当时的诸暨县人民政府批准郦国均户宅基地面积壹分壹厘（72㎡）。1985年6月，诸暨市三都镇人民政府批准郦国均户宅基地面积36平方米。1994年6月，诸暨市三都镇人民政府再次批准郦国均户宅基地面积29.80㎡。虽然137.80平方米的宅基地分三次获批，但坐落在该宅基地上的涉案被拆迁的三间三层楼房是一次性建造完毕的。1985年左右，由郦夫金出资开始建造涉案被拆迁的房屋。三间三层楼房建造完毕后，郦夫金与楼某甲登记结婚。婚后夫妻俩居住在该房屋里。1988年3月28日，郦夫金与楼某甲的女儿郦某丁出世。1993年1月，郦夫金因病去世。郦夫金去世后不久，楼某甲带着女儿郦某丁回娘家居住，后改嫁他人。1994年6月，由郦某戊出面办理涉案被拆迁房屋的集体土地使用权证，诸暨市土地管理局更改了原审批资料中申请土地使用者的姓名，即将原先已报批的“郦夫金”改为“郦国均”，并将涉案被拆迁房屋的集体土地使用权登记在了郦国均的名下，证号为诸集建（94）字第16-001号，地号为40-09-111，用地面积为137.80平方米。1996年，俞阿香、郦国均相继去世。2009年，楼某甲获悉涉案被拆迁的房屋年久失修后，回马湖自然村对涉案被拆迁的房屋进行修缮。2011年10月，诸暨市经济开发总公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司发布房屋征迁通知书，因红联新村改造工程需要，决定对陶朱街道红联新村马湖自然村房屋实施征迁。经规划定点，涉案的房屋列入征迁范围。2011年11月23日，甲方诸暨市经济开发总公司与乙方郦某丁就涉案房屋签订了诸暨市房屋征迁补偿安置协议，约定由乙方将涉案的房屋及附属物搬迁完毕，并交甲方验收和拆除；乙方选择产权调换安置，安置人口的结构组成为“郦某丁”（系大龄青年），按“2”人标准安置，安置面积合计250㎡；另乙方获得甲方支付的征迁房屋经费补偿合计人民币742052元。现742052元安置补偿款已支付给了郦某丁，但约定安置的房屋尚未交付。2013年5月，四原告以涉案被拆迁房屋系父母的遗产为由向本院起诉，要求享受拆迁利益。审理过程中，第三人郦某戊亦向本院提出申请要求参加诉讼并享受相应的拆迁利益。另查明，涉案房屋如果选择全货币化方式安置，可以获得的补偿费用为：（1）房屋货币补偿352368元；（2）房屋相应占地补偿（土地补偿）382148元；（3）过渡费26469元；（4）搬家费10672元；（5）保底装修补偿、未加层部分装修补偿115802元；（6）签约奖124074元；（7）搬迁奖41358元；（8）工程奖励（无违章奖励）（人均1万元）10000元；（9）其他补偿（包括租房补贴、附属物等）6005元；以上共计人民币1068896元。还查明，四原告及第三人的兄长郦夫泉在本院对其所作的谈话笔录中明确表示其不参加诉讼，如果其享有份额，相应的份额由郦某丁享有。本院认为，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，被拆迁的、原坐落于诸暨市陶朱街道红联新村马湖自然村、地号为40-09-111、用地面积为137.80平方米的三间三层楼房系郦夫金在婚前建造，故该房屋的物权应归郦夫金所有。后郦夫金于1993年死亡，故相应的财产权利应由其继承人即父亲郦国均、母亲俞阿香、妻子楼某甲、女儿郦某丁继承。后俞阿香、郦国均于1996年相继去世，故俞阿香、郦国均享有的份额可由郦夫泉、傅某、郦某戊、郦某甲、郦某丁、郦某乙、郦某丙继承。郦夫泉享有的份额按郦夫泉本人的意思表示，由郦某丁享有。因房屋已被有关部门征收，故由郦夫金的继承人享有的财产权利已转化为相应的拆迁利益。经征收单位证明，涉案房屋如果选择全货币化方式安置，可以获得的补偿费用为1068896元，除去过渡费、搬家费、签约奖、搬迁奖、工程奖励、租房补贴外，尚有854323元可确定为各继承人可依法继承的拆迁利益。四原告及第三人的继承份额，本院认为，郦夫金死亡时，其第一顺序继承人为郦国均、俞阿香、楼某甲和郦某丁，四人各继承1／4的份额。郦国均、俞阿香死亡后，两人相应的份额由郦夫泉、傅某、郦某戊、郦某甲、郦某丁、郦某乙、郦某丙各继承1／7，故四原告及第三人各享有的份额为总额的1／14。现郦夫泉又自愿将其享有的1／14的份额赠与给郦某丁，故郦某丁享有11／28的份额，楼某甲享有1／4的份额。因此，四原告及第三人各可以享有的拆迁利益为人民币61023.07元（854323元×1／14）。因房屋的拆迁款项均由郦某丁实际领取，故应由郦某丁支付给四原告及第三人。至于郦某丁享受的房屋安置，系基于其特定的身份而享有，不能作为遗产进行分割。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十条、《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条之规定，判决如下：一、被告郦某丁应各支付给原告傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙、第三人郦某戊房屋征收补偿安置费用计人民币61023.07元，限于本判决生效之日起十五日内付清；二、驳回原告傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙的其余诉讼请求；三、驳回第三人郦某戊的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案应收受理费17700元，由原告傅某、郦某甲、郦某乙、郦某丙、第三人郦某戊各负担2400元，被告郦某丁负担5700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费17700元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。审 判 长  魏岩岩代理审判员  赵珊妮人民陪审员  周苗来二〇一四年二月十三日书 记 员  王汝燕