福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0402民初406号 原告:兴业银行股份有限公司三明列东支行，统一社会信用代码91350400855580485E，住所地三明市梅列区列东街1号。 负责人：罗林生，行长。 委托诉讼代理人：陈萍，女，该行工作人员。 委托诉讼代理人：林长洋，福建策问律师事务所律师。 被告:邓衍起，男，1970年5月1日出生，汉族，住三明市三元区。 被告:张凤梅，女，1972年3月6日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：李源，男，1952年4月16日出生，汉族，住将乐县。 被告：吴开亮，男，1970年2月21日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：徐淑仙，女，1971年5月16日出生，汉族，住三明市三元区。 被告：福建万芳生态农林科技有限公司，组织机构代码68937369-0，住所地将乐县黄潭镇黄潭村。 法定代表人：吴开亮，总经理。 原告兴业银行股份有限公司三明列东支行（以下简称兴业银行列东支行）与被告邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、福建万芳生态农林科技有限公司（以下简称万芳公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行列东支行委托诉讼代理人林长洋到庭参加诉讼，被告邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴业银行列东支行向本院提出诉讼请求：1.邓衍起、张凤梅偿还兴业银行列东支行借款本息4853187.37元，其中：欠贷款本金4699993.72元，至2018年10月10日止的逾期利息153193.65元，同时应偿付从2018年10月11日起至贷款本息全部归还时所产生的利息（合同约定借款利率为央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期限档次定价基准利率乘以系数1.65，罚息利率为借款利率上浮50%）；2.邓衍起、张凤梅支付给兴业银行列东支行为实现债权而支付的律师代理费40000元财产保全费5000元；3.兴业银行列东支行对吴开亮提供抵押的位于三明市三元区房产（房产证号：明房权证字第××号；土地证号：明国用（2007）字第××号）依法处置所得价款在上述诉讼请求第一、二项的贷款本金、利息及律师代理费的范围内享有优先受偿权；4.李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司对邓衍起、张凤梅上述所欠借款本息及律师代理费承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司负担。 事实与理由：邓衍起、张凤梅因经营周转需要向兴业银行股份有限公司三明三钢支行（以下简称三钢支行）提出额度5000000元整的贷款申请，三钢支行经审查认为符合贷款条件，同意予以办理贷款手续。2012年4月18日，三钢支行与邓衍起、张凤梅签订了银行明三钢181203361710000《个人授信额度借款合同》，与吴开亮、徐淑仙签订了兴银明三钢181203361703001《个人借款最高额抵押合同》，同时吴开亮、徐淑仙出具了《个人担保声明书》，由李源出具了《担保声明书》《股东会决议》。约定，项下额度授信最高本金限额为5000000元整，授信有效期自2012年4月8日起至2022年4月18日止。吴开亮、徐淑仙提供坐落于三明市三元区房产（房产证号：明房权证字第××号；土地证号：明国用（2007）字第××号）房产作抵押担保，该抵押物于2012年4月19日办理了他项权证。由李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司承担连带责任保证担保。2017年3月21日，邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司分别书面《回函》，同意编号为兴银明三钢181203361710000《个人授信额度借款合同》项下融资由兴业银行列东支行承接管理，授信合同和编号为兴银明三钢181203361703001《个人借款最高额抵押合同》项下权利和义务由兴业银行列东支行承接履行，也同意对兴业银行列东支行履行担保合同项下权利义务。2017年7月11日，兴业银行列东支行与邓衍起、张凤梅签订《零售经营类借款合同》，由李源、吴开亮、徐淑仙分别出具《个人担保声明书》，由万芳公司出具《担保声明书》《股东会决议》，约定，兴业银行列东支行向邓衍起、张凤梅发放贷款4700000元，借款期限为12个月，自2017年7月11日至2018年7月11日止，借款利率为央行人民币贷款基准利率一年以内（含一年）期限档次定价基准利率乘以系数1.65，罚息利率为借款利率上浮50%。借款合同签订后，兴业银行列东支行按合同约定将借款4700000元款项划入邓衍起、张凤梅指定的账户中。现前述借款已到期，邓衍起、张凤梅未按合同约定归还贷款本息，截至2018年10月10日，邓衍起、张凤梅尚欠贷款本金余额4699993.72元，逾期利息153193.65元。另兴业银行列东支行与邓衍起、张凤梅签订的《零售经营类借款合同》第十四条第七款约定：“因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。”鉴此，本案中，兴业银行列东支行向福建策问律师事务所支付的40000元律师代理费、财产保全费5000元应由邓衍起、张凤梅承担。 邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司未作答辩。 邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提供证据，视为放弃举证、质证的权利。本院对兴业银行列东支行提供的证据材料予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下： 1.2012年4月18日，兴业银行三钢支行与邓衍起、张凤梅签订一份《个人授信额度借款合同》，兴业银行三钢支行向邓衍起、张凤梅授信5000000元，授信用途为经营，授信有效期限自2012年4月18日至2022年4月18日止； 2.2012年4月18日，李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司向兴业银行三钢支行出具《个人担保声明书》《担保声明书》，自愿为邓衍起的借款提供连带责任保证，保证范围为被担保人的债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用； 3.2012年4月19日，吴开亮将其所有坐落于三明市三元区房屋办理了抵押登记，房屋他项权利人为兴业银行三钢支行； 4.2013年9月5日，兴业银行股份有限公司三明分行（以下简称兴业银行三明分行）通知，兴业银行三钢支行财务并入兴业银行列东支行； 5.2017年3月21日，邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司给兴业银行三钢支行回函，内容为：“同意贵行编号为兴银明三钢181203361710000的《个人授信额度借款合同》项下融资由兴业银行列东支行承接管理，授信合同项下权利和义务由兴业银行列东支行承接履行”； 6.2017年7月11日，兴业银行列东支行与邓衍起、张凤梅签订一份《零售经营类借款合同》。借款金额为4700000元、借款利息为7.1775%、借款期限为2017年7月11日至2018年7月11日、还款方式为按月付息，到期还本； 7.2017年7月11日，李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司向兴业银行列东支行出具《个人担保声明书》《担保声明书》，自愿为邓衍起的借款提供连带责任保证，保证范围为被担保人的债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用； 8.2017年10月10日，兴业银行列东支行向邓衍起发出《个人贷款催收通知书》，逾期本金4699993.72元、利息23426.53元、罚息为129767.12元； 9.兴业银行列东支行为实现债权支出的律师代理费40000元、财产保全费5000元。 本院认为，兴业银行列东支行与邓衍起、张凤梅签订的《零售经营类借款合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效。由于邓衍起、张凤梅未按合同约定履行还款义务，构成违约，兴业银行列东支行要求要求邓衍起、张凤梅返还借款本金及利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。《零售经营类借款合同》规定，因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。由于邓衍起、张凤梅借款后未按期履行还款义务，兴业银行列东支行为实现债权支付了律师代理费40000元及财产保全费5000元，故兴业银行列东支行要求邓衍起、张凤梅支付其为实现债权支付的律师代理费、财产保全费的请求，符合法律规定，本院予以支持。吴开亮将其所有的位于三明市三元区房屋为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权利人为兴业银行三钢支行，现兴业银行三钢支行已将其财务并入兴业银行列东支行，权利和义务由兴业银行列东支行承接履行，故兴业银行列东支行要求对邓衍起提供的抵押物享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司向兴业银行列东支行出具《个人担保声明书》《担保声明书》，自愿为邓衍起的借款提供连带责任保证，故兴业银行列东支行要求李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司对邓衍起、张凤梅的债务承担连带保证责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、万芳公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、邓衍起、张凤梅应于本判决生效后十日内返还兴业银行股份有限公司三明列东支行借款本金4699993.72元、利息153193.65元；(利息计至2018年10月10日，此后利息按合同约定的方式计算至判决确定的还款之日止）； 二、邓衍起、张凤梅应于本判决生效后十日内支付兴业银行股份有限公司三明列东支行为实现债权支付的律师代理费40000元及财产保全费5000元； 三、兴业银行股份有限公司三明列东支行对吴开亮提供的抵押物（三明市三元区房屋）在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权； 四、李源、吴开亮、徐淑仙、福建万芳生态农林科技有限公司对邓衍起、张凤梅以上一、二项还款承担承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费45945元，因适用简易程序审理，减半收取22972.5元，由邓衍起、张凤梅、李源、吴开亮、徐淑仙、福建万芳生态农林科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  阮训升 二〇一九年三月二十二日 书记员  马 源 附：本判决所依据的具体法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。