安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书(2014)瑶民二初字第00121号原告：中恒国际租赁有限公司,住所地北京市,实际办公地址北京市。法定代表人:王超，该公司总经理。委托代理人:魏雪娇，女，该公司法务部员工。被告:沈长斌，男，1969年7月7日出生，汉族，住安徽省淮北市。被告：黄云，女，1970年2月13日出生，汉族，住安徽省淮北市。原告中恒国际租赁有限公司（下称中恒公司）诉被告沈长斌、黄云融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月2日立案受理，依法由审判员赵先娥适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中恒公司的委托代理人魏雪娇到庭参加诉讼。被告沈长斌、黄云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中恒公司诉称：2011年4月26日，沈长斌同我公司签订一份《融资租赁合同》，约定沈长斌以融资租赁方式从我公司租赁一台柳工牌CLG922D型（机号：AE020951）挖掘机；租赁期限为36个月，月租金为23989.01元，于每月15日支付；合同期限内，租金根据中国人民银行同期贷款利率调整；沈长斌未能按期支付租金的情况下，中恒公司有权解除合同，收回租赁物，并有权要求其支付所拖欠的租金及逾期利息，并要求赔偿损失；沈长斌还应承担我公司采取该等措施所支出的最低额度人民币20000元的相关费用以补偿我公司损失。合同签订后，我公司依据合同约定向沈长斌交付了机械设备，但沈长斌并未按合同约定向我方支付租金，自2011年6月15日至2012年3月7日仅支付租金121475.75元。截止至2013年10月15日，沈长斌已累计拖欠我公司租金604042.98元、逾期利息196258.68元。黄云系沈长斌妻子，并且向我公司出具了配偶承诺书，依法应对沈长斌的上述债务承担偿还责任。被告沈长斌、黄云的行为严重违反了合同约定，损害了我方的合法权益。为维护自身合法权益，现向法院提起诉讼，请求：一、依法判令解除原告中恒公司与被告沈长斌之间的融资租赁合同；二、被告沈长斌立即返还原告中恒公司柳工牌CLG922D型（机号：AE020951）挖掘机一台；三、判令被告沈长斌立即支付原告中恒公司截止至2013年11月15日的租金604042.98元、逾期利息196258.68元（逾期付款利息自2011年12月16日起按照日千分之一计算，之后的租金、逾期利息计算至上述机械实际返还时止）；四、判令被告沈长斌立即赔偿原告中恒公司因解除合同造成的损失2万元（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、保全费等）；五、被告黄云对上述债务承担连带责任。沈长斌、黄云未答辩。经审理查明：2011年4月26日，沈长斌向中恒公司出具了《融资租赁申请书》，申请自该公司租赁一台柳工牌CLG922D型挖掘机。当日，买受人中恒公司同出卖人安徽华柳工程机械有限责任公司（下称华柳公司）、承租人沈长斌签订一份《设备买卖合同》。依据该合同约定，中恒公司自华柳公司购买一台型号为CLG922D（机号：AE020951）的挖掘机出租给沈长斌；设备价款为人民币945000元；中恒公司收到沈长斌按双方另行签订的融资租赁合同约定支付相关款项，并按照其与出卖人华柳公司约定的支付方式完成设备购买价款的支付后，华柳公司于2011年4月26日将挖掘机交付给沈长斌。2011年4月26日，中恒公司同沈长斌经过协商签订一份《融资租赁合同》。该合同主要约定：中恒公司向华柳公司购买一台型号为CLG922D（机号：AE020951）的挖掘机出租给沈长斌；租赁物总价款为945000元；租赁期限为42个月，租赁物期末留购价格为500元；沈长斌按照租赁物总价款的5%支付首期租金47250元，之后于每月15日支付租金23989.01元；沈长斌于合同订立之日按租赁物总价款的5%支付保证金47250元，在租赁期满并且支付本合同项下的所有债务后，有权行使购买本合同项下租赁物的选择权，购买价格为本合同记载的期末留购价格；如沈长斌存在未按期支付租金等违约行为，中恒公司有权解除合同，取回租赁物，并要求其偿付本合同项下应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求其赔偿损失，并且沈长斌应承担因采取该等措施所支出的相关费用，该费用最低额度人民币2万元，以补偿中恒公司损失；如沈长斌怠于支付租金，则从应付金额的支付日次日起至还清为止按照每日千分之一支付逾期利息；保证金不计利息，若因沈长斌违反合同导致合同终止时，保证金将不予退还。合同还约定了租赁物的交付、租赁物的所有权和使用权、租赁物的灭失、毁损及相关事项。沈长斌妻子黄云于当日向中恒公司出具了《配偶承诺书》，言明其本人与沈长斌系夫妻关系，对沈长斌以融资租赁方式购买一台柳工牌CLG922D型挖掘机一事完全知晓，愿意共同承担付款义务。另沈长斌于订立合同后向中恒公司出具了融资租赁还款计划表和租金计算表。根据还款计划表和租金计算表，设备售价945000元，融资首付47250元；融资数额897750元，融资年利率为6.58%，沈长斌应支付本金897750元、利息109788.6元，合计1007538.6元，自2011年6月15日至2014年11月15日每月支付23989.01元；包括保证金及保险费在内，沈长斌首次付款135895.5元。合同订立后，华柳公司按约于2011年4月26日将一台柳工牌CLG922D（机号：AE020951）挖掘机交付给沈长斌。之后，沈长斌未能按合同约定的期限支付租金。中恒公司多次索款未果，遂诉讼来院。以上事实，有原告中恒公司提供的企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、身份证复印件、融资租赁申请书、《设备买卖合同》、《融资租赁合同》、《租赁物件验收证明书》、购机发票、产品合格证、《配偶承诺书》、结婚证复印件、租金计算表、融资租赁还款计划表，以及原告方的陈述在案佐证。本院认为：中恒公司同沈长斌在平等、自愿的基础上订立的融资租赁合同及分期付款协议合法有效。中恒公司已按约提供租赁物，沈长斌理应按约定的期限支付租金。中恒公司主张沈长斌截止至2013年11月15日欠其租金604042.98元未付，沈长斌既未进行抗辩，也未提供证据反驳，本院对中恒公司主张的欠款事实依法予以认定。依照合同约定，如沈长斌存在未按期支付租金等违约行为，中恒公司有权解除合同，取回租赁物，并要求其偿付本合同项下应付的所有到期未付租金。鉴于沈长斌拖欠中恒公司租金未付，中恒公司要求解除双方之间的融资租赁合同，沈长斌返还型号为CLG922D（机号：AE020951）的挖掘机一台，并支付拖欠的租金604042.98元（2013年11月15日之后的租金计算至实际返还时止），符合法律规定，本院予以支持。双方约定的融资租赁期限于2014年11月15日即届满，由于沈长斌违约，本院已判决沈长斌返还挖掘机，支付截止至2013年11月15日所欠租金604042.98元，并且中恒公司已自沈长斌处收取保证金47250元,双方约定的租金中已包含利息，该公司仍要求其支付2013年11月15日之后的租金，并按照欠款额的日千分之一支付逾期付款利息、赔偿因解除合同造成的损失20000元，有违公平原则，本院不予支持。沈长斌妻子黄云已向中恒公司出具承诺书，承诺与沈长斌共同承担因租赁涉案挖掘机所产生的付款义务，现中恒公司要求其与沈长斌承担连带清偿责任，符合双方约定，应予支持。被告沈长斌、黄支经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中恒国际租赁有限公司同被告沈长斌之间签订的融资租赁合同，沈长斌于本判决生效之日起十日内返还中恒国际租赁有限公司一台柳工牌CLG922D型（机号：AE020951）挖掘机；二、被告沈长斌于本判决生效之日起十日内支付原告中恒国际租赁有限公司租金604042.98元；三、被告黄云对沈长斌应负担的上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币13250元，减半收取6625元，其他诉讼费用100元，合计人民币6725元，由原告中恒国际租赁有限公司负担1725元，被告沈长斌、黄云共同负担5000元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  赵先娥二〇一四年二月十三日书记员  赵新梅附本判决适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六十条六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。