吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）长执监字第00069号申诉人刘桂明，女，汉族，1965年1月19日出生，住长春市南关区。申诉人孙文库，男，汉族，1956年11月13日出生，住长春市朝阳区。申请执行人长春市春燕针织制帽厂，住所地长春市南关区。法定代表人刘长香，该厂厂长。被执行人华兰德（广州）集团有限公司吉林分公司，住所地长春市南关区。负责人关秀丽。被执行人吉林省鸿鑫房地产开发有限公司。担保人长春东升房地产开发有限公司。本院在执行申请执行人长春市春燕针织制帽厂（以下简称春燕制帽厂）与被执行人华兰德（广州）集团有限公司吉林分公司（以下简称华兰德分公司）拆迁安置补偿纠纷一案中，于2009年9月23日作出（2009）长执恢字第50-5号确权裁定。申诉人刘桂明、孙文库向本院提出书面申诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。申诉人刘桂明称：申请执行人春燕制帽厂与被执行人华兰德分公司、吉林省鸿鑫房地产开发有限公司（以下简称鸿鑫公司）、长春东升房地产开发有限公司（以下简称东升公司）拆迁安置补偿纠纷执行一案，在执行过程中，双方达成和解协议，为确保协议履行，将东升公司所有的二道区东升花园小区1号楼104室，2号楼112、113、114、115、215室及3号楼104室在产权部门备案在申诉人名下，后和解失败，前述房屋被拍卖，但（2009）长执恢字第50-5号确权裁定未对前述事实予以明确表述，致使该房屋仍备案在申诉人名下，请求重新作出确权裁定。申诉人孙文库称：2009年，其通过司法拍卖买受二道区东升花园小区1号楼104室，该房屋虽为东升公司所有，但备案在刘桂明名下，（2009）长执恢字第50-5号确权裁定未对前述事实予以明确表述，致使其无法办理更名过户手续，请求重新作出确权裁定。本院查明，原告春燕制帽厂与被告华兰德分公司、第三人王明珍拆迁安置补偿纠纷一案，本院于1996年12月9日作出（1996）长民初字第204号民事判决书。华兰德分公司不服，上诉至吉林省高级人民法院（以下简称省法院）。1997年6月9日，省法院作出（1997）吉民终字第38号民事裁定书，发回本院重审。1998年9月8日，本院作出（1998）长民初字第23号民事判决书。春燕制帽厂、华兰德分公司均不服，均上诉至省法院。1999年3月20日，省法院作出（1999）吉民终字第10号民事判决书。春燕制帽厂仍不服，向省法院申请再审。2000年5月10日，省法院作出（2000）吉民再字第5号民事判决书，发回本院重审。2001年5月30日，本院作出（2000）长民重字第10号民事判决书，判决：一、华兰德分公司在双方约定的回迁区域内按合同约定的房屋条件为春燕制帽厂安置厂房300平方米及厂院200平方米；二、华兰德分公司给付春燕制帽厂75名工人的从1995年1月至2001年5月的停产停业补偿费2，052，956.25元；三、华兰德分公司在安置春燕制帽厂回迁的同一地点为第三人王明珍安置回迁工企用房80平方米；四、驳回春燕制帽厂及王明珍的其他诉讼请求。春燕制帽厂、华兰德分公司均不服，均上诉至省法院。2002年1月18日，省法院作出（2001）吉民终字第190号民事判决书，判决：一、维持（2000）长民重字第10号民事判决第一、三、四项；二、变更（2000）长民重字第10号民事判决为“华兰德分公司给春燕制帽厂71名工人的从1995年1月至2001年5月的停产停业补偿费2，112，240.00元；三、华兰德分公司赔偿春燕制帽厂逾期回迁租房损失221，328.15元。该判决生效后，因华兰德分公司未履行判决确定的义务，经申请执行人春燕制帽厂申请，本院于2002年1月对该案立案执行，案号为（2002）长执字第61号。2007年4月，因被执行人华兰德分公司向本院提供证据证明鸿鑫公司对其负有到期债务尚未清偿，本院向鸿鑫公司送达了履行到期债务通知书。2007年5日，因鸿鑫公司未在法定期限内提出异议，又未按履行到期债务通知书履行，本院作出（2002）长执字第61号民事裁定书，裁定：对被执行人华兰德分公司在鸿鑫公司到期债权中的600万元予以强制执行。之后，因第三人东升公司以其所有的东升花园小区房屋为鸿鑫公司的债务提供担保，申请执行人春燕制帽厂与被执行人华兰德分公司、鸿鑫公司、第三人东升公司达成执行和解，约定东升公司将其所有的东升花园小区12套房屋（含申诉人刘桂明申诉的7套房屋）清偿鸿鑫公司所承担的义务。2007年6月，东升公司将刘桂明申诉的7套房屋在产权部门备案至刘桂明名下。2007年7月16日，本院将前述12套房屋予以查封（在协助执行通知书中载明第三人东升公司所有已备案在刘桂明名下）。2008年7月10日，本院对前述12套房屋予以续查封。之后，该案中止执行。在执行过程中，华兰德分公司因对（2001）吉民终字第190号民事判决书不服，向检察机关申诉。2006年12月27日，中华人民共和国最高人民检察院向中华人民共和国最高人民法院提起抗诉。中华人民共和国最高人民法院交由省法院再审。2007年7月9日，省法院作出（2007）吉民监字第88号民事裁定书，提起再审。2008年11月4日，省法院作出（2007）吉民再字第42号民事判决书，判决：维持（2001）吉民终字第190号民事判决。2009年，因执行和解协议未能履行，本院对该案恢复执行，案号为（2009）长执恢字第50号。经评估、拍卖，在第三次拍卖中，长春东禹房地产开发有限公司买受东升花园小区2号楼115、225室，申诉人孙文库买受1号楼104室，杨柏文买受2号楼112、113、114室，江连柱买受3号楼104室，即申诉人刘桂明申诉的7套房屋均被拍卖。2009年9月23日，本院作出（2009）长执恢字第50-5号民事裁定书，裁定：“一、自本裁定生效之日起鸿鑫公司位于南关区大马路三道街交汇处金鼎名城104室、105室，东升公司位于二道区东升花园小区2号楼115室、225室房屋所有权及相应的土地使用权归买受人长春东禹房地产开发有限公司所有；东升公司位于二道区东升花园小区1号楼104室房屋所有权及相应的土地使用权归买受人孙文库所有；东升公司位于二道区东升花园小区2号楼112室、113室、114室房屋所有权及相应的土地使用权归买受人杨柏文所有；东升公司位于二道区东升花园小区3号楼104室房屋所有权及相应的土地使用权归买受人江连柱所有。二、以上买受人可持本裁定到房屋产权及土地管理部门办理相关产权过户登记手续，相关税费由买受人承担。”2010年11月12日，经申请执行人春燕制帽厂申请，本院裁定该案终结执行。本院认为，一、（2009）长执恢字第50-5号确权裁定所涉及的东升公司位于二道区东升花园小区7套房屋备案至申诉人刘桂明名下，并不是因本院的执行行为而导致的，故申诉人刘桂明的申诉理由不能成立，本院不予支持。二、（2009）长执恢字第50-5号确权裁定表述不明确，致使申诉人孙文库无法办理产权登记手续，应当予以纠正，故申诉人孙文库的申诉理由成立，本院予以支持。三、（2009）长执恢字第50-5号确权裁定对涉及的东升公司位于二道区东升花园小区7套房屋表述均不明确，应当予以纠正。经本院审判委员会（2014）第二十五次会议讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及最高人民法院《关于人民法院发现本院作出的诉前保全裁定和在执行程序中作出的裁定确有错误以及人民检察院对人民法院作出的诉前保全裁定提出抗诉人民法院应当如何处理的批复》第一条之规定，裁定如下：一、驳回申诉人刘桂明的申诉。二、变更（2009）长执恢字第50-5号民事裁定书第一项为“自本裁定生效之日起鸿鑫公司位于南关区大马路三道街交汇处金鼎名城104室、105室，东升公司位于二道区东升花园小区2号楼115室、225室（备案在刘桂明名下）房屋所有权及相应的土地使用权归买受人长春东禹房地产开发有限公司所有；东升公司位于二道区东升花园小区1号楼104室（备案在刘桂明名下）房屋所有权及相应的土地使用权归买受人孙文库所有；东升公司位于二道区东升花园小区2号楼112室、113室、114室（备案在刘桂明名下）房屋所有权及相应的土地使用权归买受人杨柏文所有；东升公司位于二道区东升花园小区3号楼104室（备案在刘桂明名下）房屋所有权及相应的土地使用权归买受人江连柱所有。本裁定送达后立即生效。审 判 长  仲 雷代理审判员  董惟祎代理审判员  于金龙二〇一四年六月二十日书 记 员  苟东辉