山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0791民初1282号 原告:王某1，男，1963年10月12日生，汉族，住潍坊高新区。 委托诉讼代理人：王胜勋，山东权邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马桂英，1962年8月5日，系王某1妻子，住址。 原告：王某2，男，1965年8月27日生，汉族，住潍坊高新区。 委托诉讼代理人：王胜勋，山东权邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁瑞英，1963年10月2日生，系王某2妻子，住址。 被告：王某3，男，1971年2月5日生，汉族，住潍坊高新区。 委托诉讼代理人：郑桂华，1973年5月8日生，系王某3妻子，住址。 被告：王某4，女，汉族，住潍坊高新区。 被告：王某5，女，汉族，住潍坊高新区。 被告：王某6，女，1958年10月30日生，汉族，住潍坊高新区。 被告：王某7，女，1955年6月1日生，汉族，住潍坊高新区。 原告王某1、王某2与被告王某3、王某4、王某5、王某6、王某7继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王某1及其委托诉讼代理人马桂英、王胜勋，原告王某2及其委托诉讼代理人丁瑞英、王胜勋，被告王某3及其委托诉讼代理人郑桂华，被告王某6、王某7到庭参加了诉讼，被告王某4、王某5经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 王某1、王某2向本院提出诉讼请求：1、依法继承父亲王守廷、母亲牟春英生前所有的位于潍坊××新区××东里固社区的两间房屋因社区拆迁安置应分配的拆迁楼房面积及其他拆迁安置待遇；2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7承担本案全部诉讼费用。事实和理由：王某1、王某2父亲王守廷、母亲牟春英分别于1999年1月、1998年3月去世。王守廷、牟春英生前遗留房屋两间，面积47平方米左右。2018年4月25日，在王某1、王某2不知情的情况下，王某3与东里固社区居民委员会签订拆迁安置补偿协议，将该两间房屋应分配的拆迁楼房及其他拆迁安置待遇据为己有。该行为严重侵犯了王某1、王某2的继承权及其他合法权益。诉至法院，请求依法判决。 王某3辩称，涉案房屋由王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7协商处理好后，王某3经王某1、王某2同意，王某3到村委办理了房屋证明，在2000年3月合理合法的办理了集体土地使用证。东里固村2008年开始拆迁，在拆迁中村两委多次都是找王某3协商拆迁房屋，在拆迁10年的时间里王某1、王某2也未提出异议，村两委和王某1、王某2都认可涉案房屋归王某3所有。王某1、王某2主张侵犯了其继承权和其他合法权益是不存在的。涉案房屋及待遇归王某3所有是合理合法的。综上，请求法院驳回王某1、王某2的诉讼请求，本案全部费用由王某1、王某2承担。 王某4、王某5未答辩。 王某6辩称，本案诉争的房屋是父母的遗产，该遗产有王某6的份额。 王某7辩称，本案诉争的房屋是父母的遗产，该遗产有王某7的份额。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院依法确认事实如下： 王守廷、牟春英夫妇生前育有七个子女，分别是：长子王某1、次子王某2、三子王某3、长女王某4、次女王某5、三女王某6、四女王某7，王守廷、牟春英分别于1999年1月、1998年3月去世。 ××××年××月××日，王某1、王守廷在《分家证明书》上摁手印，该份证明书载明：“王守亭、牟春英生有三子:长子王某1、次子王某2、三子王某3房屋：共有两处八间……外债：王某1还外债三佰元，还生产队欠款壹佰元整，王某2结婚王某1负担贰佰元，王某3结婚王某1负担贰佰元整……”。王某3、王某2对该份证明书无异议。 ××××年3月22日，王守廷、牟春英、王某2、王某1在《王守廷与次子王某2分家证明书》上签名，该证明书载明：“王守廷、牟春英生有三子，长子王某1、次子王某2、三子王某3房屋：共有两处八间，东四间，东头两间归王守廷、牟春英所有，西头两间归三子王某3所有；西四间，东头两间归王某2所有，西头两间归王某1所有。外债：王某2还……王某3以后结婚，王某2负担贰佰元整。养老费：分家后……”。王某3对该份证明书无异议。 1998年3月15日，王某1、王某2、王某3在《王守廷家庭处理意见》上签名并摁手印，该份处理意见载明：“王守廷、牟春英生有三子，长子王某1、次子王某2、三子王某3。母亲因年老病故，对父亲王守廷的后事生活处理意见：一、对父亲王守廷的口粮由三子负担，每人……；二、养老费由三子负担，每人每年交150元……；三、父亲的取暖共有三子承担，每子每年……；四、父亲王守廷的后期医疗费用……；五、对父亲的社会负担由三子均担；六、由父亲王守廷自愿选择愿跟长子王某1居住……；七、父亲王守廷原住房二间（北屋东头）由三子同意由王某3居住维修，父亲王守廷以后去世后，由三子共同协商处理；八、以上条款由三子共同协商同意……”。该份处理意见下方还有七名经办人的签名以及部分经办人的手印。 2000年3月8日，潍坊市规划国土局坊子分局给王某3颁发四间房屋（包含本案诉争的两间房屋）的集体土地使用权证，该证载明：土地使用者王某3，土地所有者××××村，用途住宅，使用权面积204平方米。王某1、王某2主张该房产证上包含本案诉争的两间房屋，该土地原始使用权是被继承人王守廷、牟春英，王某3未经王某1、王某2同意就去办理该土地使用证。王某3主张，××××年的《分家证明书》载明王某3结婚，王某1负担200元，××××年《王守廷与次子王某2分家证明书》载明王某3结婚，王某2负担200元，王某3××××年结婚，直到2000年王某1、王某2对王某3结婚所负担的200元都没有兑现，王某3找王某1、王某2要负担的200元钱，王某1、王某2都说不给王某3钱了，用王守廷原住房屋两间抵顶，王某3经过王某1、王某2同意，王某3到村委办理了房屋证明，在2000年3月办理了房屋的集体土地使用权证。王某1、王某2主张，其没有与王某3协商以200元抵顶涉案遗产的问题，王某1、王某2虽没有将200元直接给王某3，但给了父母，由父母操办王某3的婚事。 2018年4月18日，潍坊高新技术产业开发区清池街道东里固社区居民委员会与王某3签订房屋四间及相应院落（包含涉案的房屋两间）的拆迁安置协议。该拆迁安置协议上载明的宅基地房屋即为上述王某3集体土地使用权证上载明的四间房屋及对应的宅基地。 2018年11月23日，潍坊高新技术产业开发区清池街道办事处作出《关于郑桂华信访事项的答复意见书》，对王某3妻子郑桂华反映的“因家庭内部房屋分配纠纷，棚改安置楼房被居委会扣押”问题，进行了书面答复。 庭审中，王某1、王某2主张涉案的两间房屋因社区拆迁安置应分配的拆迁楼房面积及其他拆迁安置待遇包括：47.175平米楼房、搬迁费400元、两间正房6000元的拆迁奖励、拆迁房租补助433.5元。 本院认为：《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”本案中，涉案的两间房屋虽曾属于王守廷、牟春英所有，但王守廷、牟春英去世后，潍坊市规划国土局坊子分局于2000年向王某3颁发了涉案两间房屋的集体土地使用权证书，将涉案的两间房屋的宅基地使用权登记在王某3名下，在清池街道东里固村实施拆迁过程中，涉案两间房屋的拆迁安置协议也是由王某3与清池街道东里固社区居民委员会签订，应认定涉案两间房屋的权利人为王某3，故涉案的两间房屋因拆迁安置应分配的拆迁楼房面积及其他拆迁安置待遇应归王某3享有。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”王某1、王某2主张其有权继承涉案的两间房屋因拆迁安置应分配的拆迁楼房面积及其他拆迁安置待遇，但未提供确实充分的证据予以证明，应由王某1、王某2承担举证不能的法律后果，对王某1、王某2的上述主张，本院不予采纳。综上，王某1、王某2请求继承两间房屋因社区拆迁安置应分配的拆迁楼房面积及其他拆迁安置待遇的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 驳回王某1、王某2的诉讼请求。 案件受理费2300元，保全费1020元，均由王某1、王某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  刘华兵 人民陪审员  李忠成 人民陪审员  马永平 二〇一九年三月四日 法官 助理  谭 宁 书 记 员  李 丹