湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂鄂城民初字第00567号原告武汉大博海消防智能科技有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区徐东大街41号武铁佳苑7-1-301。法定代表人李杨，该公司总经理。委托代理人艾勇，湖北万泽律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告湖北新福源房地产开发有限公司，住所地：湖北省鄂州市武昌大道318号。法定代表人张幸福，该公司董事长。委托代理人王锦红，湖北兆麟律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托代理人舒德志，代理权限为特别授权代理。原告武汉大博海消防智能科技有限公司（以下简称武汉大博海公司）诉被告湖北新福源房地产开发有限公司（以下简称湖北新福源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月5日立案受理。本院受理后，依法由审判员姜昭威独任审判，于2014年4月15日公开开庭进行了审理。原告武汉大博海公司的委托代理人艾勇、被告湖北新福源公司的委托代理人王锦红、舒德志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武汉大博海公司诉称，原、被告于2009年签订“鄂州长江天下”项目消防工程合同。合同签订后，原告严格按照合同履行了自己的义务。工程验收后，经双方结算确认，工程款为6，705，501.58元。被告在履行合同过程中向原告支付了现金1，370，000.00元，以房屋抵扣工程款3，900，287.00元；另外被告应扣除由我公司缴纳的水电费10，115.17元、其它费用1，300.00元；故被告尚欠我公司工程款1，423，799.41元。该款经原告多次催要，被告一直以各种理由拒接支付；被告的行为给原告造成了巨大的经济损失，严重损害了原告的合法权益。故诉至法院，请求判令被告向原告支付工程款1，423，799.41元及利息213，569.85元，合计1，637，369.26元；本案的诉讼费用由被告承担。被告湖北新福源公司当庭辩称：一、原告的诉请数额有误。我公司已付原告现金1，390，000.00元，应扣原告水电费10，115.17元、其它费用（含垃圾清运费等费用）1，300.00元，房屋抵款应以原告诉状中自认的4，751，702.17元为准，故我公司实际欠原告工程款552，384.24元。二、原告要求被告支付逾期付款利息的诉讼请求不恰当。涉案工程2013年8月30日才决算完成，我公司愿按合同约定将余款35%以房屋抵款，但原告不愿意接收，故不应计算利息。三、原告诉称的部分事实不客观真实，原告的很多工作是被告配合、协助其完成的。原告武汉大博海公司为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一、《消防工程施工合同》1份。拟证明原、被告双方的合同关系。证据二、鄂州市公安局消防支队《建设工程消防验收意见书》1份。拟证明原告承建的消防工程已通过主管部门的验收。证据三、《工程竣工移交书》1份。拟证明原告已于2011年9月6日向被告移交了工程项目。证据四、《建设工程造价咨询报告书》1份。拟证明原、被告双方一致认可总工程款为6，705，501.58元。证据五、付款审批表1份。拟证明被告尚有工程款1，423，799.41元未支付。被告湖北新福源公司为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：证据一、营业执照和组织机构代码证各1份。拟证明被告的主体资格。证据二、《消防工程施工合同》1份。拟证明原、被告双方的权利义务关系以及结算方案。证据三、《工程结算审计验证定案表》1份。拟证明原告所施工的消防工程的总价款及审计时间，说明消防工程迟迟未能通过竣工验收的事实。证据四、付款票据一组。拟证明被告已现金支付原告工程款的金额为1，390，000.00元。证据五、说明和扣款凭证各1份。拟证明被告已为原告垫付垃圾清运费300.00元和门面清退扣款1，000.00元，共计1，300.00元。证据六、水电费单据23份。拟证明被告已为原告垫付水电费10，115.17元。经庭审质证，被告对原告提交的证据一、四无异议；对证据二的真实性无异议，但认为原告未按约定履行；对证据三的真实性无异议，对证明目的有异议；对证据五的真实性无异议，但认为该付款审批表不能作为欠款凭证。原告对被告提交的证据一、二、四、五、六无异议，但认为证据四中有20，000.00元工程款是起诉后支付的；对证据三的真实性无异议，对证明目的有异议，认为该证据只能证明工程款项，不能证明消防工程迟迟未能通过竣工验收。本院对本案证据审核认定如下：被告对原告提交的证据一、四无异议，原告对被告提交的证据一、二、四、五、六无异议，对双方无异议的证据本院依法直接予以认定。原告提交的证据二、三客观真实，且被告在《工程竣工移交书》上签字、盖章并注明已验收交接，故该证据本院依法予以采信；证据五不能客观、全面地反应被告支付原告工程款的真实情况，故该证据本院依法不予采信。被告提交的证据三是鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司所做出的基建工程结算审计验证定案表，该证据仅能证明该工程的总价款及审计时间，并不能证明该消防工程迟迟未能通过竣工验收，故本院依法对该证据部分予以采信，即对该工程的总价款及审计时间予以采信，对其它部分证明目的依法不予以采信。综合当事人当庭举证、质证意见、法庭认证意见和当事人当庭陈述，本院认定事实如下：2006年6月29日，原告武汉大博海公司与被告湖北新福源公司签订了《消防工程施工合同》一份，该合同约定：原告武汉大博海公司承接被告湖北新福源公司鄂州市福源长江天下小区项目所有高层建筑的消防高层，该工程验收与主体验收同步；乙方（原告武汉大博海公司）在签订本合同前已于2005年11月7日向甲方（被告湖北新福源公司）支付承接该工程的保证金300，000.00元，乙方接到甲方进场通知后，施工人员进场施工一周，甲方退给乙方保证金200，000.00元，工程完工后十五日，甲方退还保证金100，000.00元；本工程据实按进度付款，乙方每两个月向甲方编制本两个月内已完成工程量报表，经甲方审核签认，于十个工作日内支付当次工程进度款50%的款项，工程竣工验收合格后再付10%的款项；甲方可用验收合格的高层住宅作价抵付余下工程总造价35%的款项，但甲方按销售价下浮3%计价抵扣给乙方，总造价5%的款项作为质保金，一年后余款一次性付清；甲方未按合同约定在签收后规定时间内支付工程结算款，则从超出之日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息；保修期一年，保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后三天内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员维修，其费用在保修费内扣除；保修期满后十天内，甲方必须将剩余保修费一次付给乙方等。合同签订后，原告即对该消防工程进行施工。2010年9月15日，涉案消防工程经鄂州市公安局消防支队验收合格。2011年9月6日，原告将涉案消防工程交付给被告湖北新福源公司。经被告委托，鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司于2013年8月30日对涉案消防工程的竣工计算进行了审核，咨询结论为：1、工程送审金额：9，244，208.63元；2、工程审定金额：6，705，501.58元；3、工程审减金额：2，538，707.05元。原告在施工过程中及工程验收合格后，被告共向原告支付工程款5，290，287.00.00元，其中现金支付1，390，000.00元（含被告于2014年3月4日从中国工商银行鄂州吴都支行汇至原告工作人员张远俊在中国工商银行湖北分行营业部业务处理中心账户的20，000.00元），以房屋抵款3，900，287.00元；原告在施工过程中，被告为原告垫付水电费10，115.17元、其它费用（含垃圾清运费等费用）1，300.00元。故被告尚欠原告工程款1，403，799.41元。另查明，原告在起诉书中诉称被告向原告支付现金530，000.00元，以房屋抵扣工程款4，751，702.17元。后原告于2014年4月9日向本院递交了一份诉讼说明，认为其诉称房屋抵扣工程款4，751，702.17元中不仅仅包括抵款部分，并将被告汇至该公司员工名下的部分款项及抵扣的相关费用也计入其中；故对诉称中的现金530，000.00元变更为1，370，000.00元，对诉称中的房屋抵扣工程款4，751，702.17元变更为3，900，287.00元；另被告应扣除由原告缴纳的水电费10，115.17元、其它费用1，300.00元。本院认为，原告武汉大博海公司与被告湖北新福源公司之间签订的消防工程施工合同合法有效，依法应受到法律的保护。原告武汉大博海公司在合同签订后，依约履行了合同义务；被告湖北新福源公司未按合同约定向原告履行支付工程款的义务，是引起本纠纷的责任方，依法应承担本案的全部责任，即承担向原告支付工程款及逾期付款利息损失的责任。被告作为付款义务人，对涉案工程款的支付负有举证责任，且原告在开庭前已将现金支付及房屋抵扣工程款等事实书面予以变更，故被告辩称房屋抵扣工程款应以原告诉状中4，751，702.17元为准的抗辩理由本院依法不予支持；因涉案消防工程已于2010年9月15日经鄂州市公安局消防支队验收合格，原告已于2011年9月6日将涉案消防工程交付给了被告湖北新福源公司，故被告认为不应支付逾期付款利息的抗辩理由本院依法不予支持。原、被告双方虽在合同中约定用验收合格的高层住宅作价抵付余下工程总造价35%的款项，但双方未明确约定用以抵付余下工程总造价35%的款项房屋的详细信息，即未明确用何处的房屋及房屋座落、面积等信息，视为该约定不明确；该合同的履行可按照日常交易习惯确定，有利于实现建设工程施工合同目的的方式，即用现金支付工程款，故原告的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第（五）项、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告湖北新福源房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告武汉大博海消防智能科技有限公司工程款人民币1，403，799.41元、逾期付款利息损失212，516.69元（按工程款1，423，799.41元，自2011年9月6日起按年利率6%的标准计算至2014年3月2日止），合计1，616，316.10元。二、驳回原告武汉大博海消防智能科技有限公司其它的诉讼请求。本案受理费19，540.00元，由原告负担193.00元，由被告负担19，347.00元（该款已由原告预交，待本判决生效后由被告直接向原告支付）。如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后次日起七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：鄂州市财政局财政专户，开户银行：中国建设银行鄂州市分行营业部，账号：42×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为：0711-3357122。审判员  姜昭威二〇一四年五月五日书记员  皮 军