安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民二初字第00015号原告：招商银行股份有限公司合肥经开区支行。负责人：徐斌，行长。委托代理人：沈智伟，安徽安天行律师事务所律师。委托代理人：朱广志，安徽安天行律师事务所实习律师。被告：安徽鑫联彩钢结构有限公司，组织机构代码76080430-X。法定代表人：李宗红，总经理。委托代理人：李冉，男，汉族，1986年1月10日出生。被告：李撼岳，男，汉族，1962年11月24日出生。委托代理人：李冉，男，汉族，1986年1月10日出生，系李撼岳之子。被告：李冉，男，汉族，1986年1月10日出生。原告招商银行股份有限公司合肥经开区支行（以下简称招行经开区支行）与安徽鑫联彩钢结构有限公司（以下简称鑫联彩钢）、李撼岳、李冉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长张健、审判员马莉、万庆农组成合议庭，于2014年4月22日公开开庭审理本案。招行政务区支行委托代理人沈智伟、朱广志、被告鑫联彩钢、李撼岳委托代理人李冉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。招行经开区支行诉称：2012年9月11日，原告和被告鑫联彩钢签订《授信协议》，约定原告在2012年9月14日至2013年9月13日期间向鑫联彩钢提供600万元授信额度。被告李撼岳、李冉于同日向原告出具《最高额不可撤销担保书》，为鑫联彩钢在《授信协议》项下所欠原告之债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、诉讼费、保全费、律师费等。同日，鑫联彩钢与原告签订编号为2013年合政支保字第91120911号《最高额抵押合同》，约定被告鑫联彩钢以其位于安徽省六安市经济技术开发区东城路东处房产和土地使用权为鑫联彩钢在《授信协议》项下所欠之债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、复息、罚息、诉讼费、律师费等，并办理抵押登记。同日，原告和被告鑫联彩钢又签订2013年合政支信字第11130501号《借款合同》、2013年合政支信字第11120911号《借款合同》，被告鑫联彩钢共向原告借款600万元，期限自2012年9月14日起至2013年9月14日止。合同签订后，原告按约向被告鑫联彩钢发放了全部贷款600万元。被告鑫联彩钢未按约归还贷款本息。鉴于被告鑫联彩钢未按时归还贷款，且经营状况无明显好转，依据《借款合同》的约定，原告有权要求鑫联彩钢归还贷款本息，并支付相关费用。李撼岳、李冉为涉案借款提供连带责任担保，应承担连带清偿责任。招行经开区支行诉法院，请求判令：1、鑫联彩钢偿还招行经开区支行借款本金600万元及利息193918.31元（利息暂计至2013年11月4日，以后计算至实际清偿之日止）；2、鑫联彩钢支付原告律师代理费25.3万元；3、李撼岳、李冉对上述债务承担连带清偿责任；4、招行经开区支行对鑫联彩钢抵押的位于六安市经济技术开发区东城路东处房产（房地产权证号：经开字第4141811号和经开字第41319**号）及土地使用权（六土国用﹤2012﹥第9040号）在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；五、鑫联彩钢、李撼岳、李冉承担本案的全部诉讼费用。鑫联彩钢、李撼岳、李冉共同答辩称：对原告诉称的借款本金600万元没有异议，鑫联彩钢在2014年1月29日付了5万元，应抵扣本金。利息193918.31元及律师费过高，请求法院予以核减。招行经开区支行为支持诉讼请求，向本院提交的证据有：证据一、原告营业执照等，证明原告诉讼主体资格；证据二、鑫联彩钢营业执照等，李撼岳、李冉身份证复印件，证明各被告诉讼主体资格；证据三、授信协议，借款合同各一份，证明鑫联彩钢向原告借款600万元的事实；证据四、最高额不可撤销担保书，证明被告李撼岳、李冉涉案借款提供连带担保；证据五、抵押合同，房地产他项权证，土地使用权他项权证，证明鑫联彩钢抵押担保的事实，并办理了抵押登记手续；证据六、借款借据，证明原告履行了放款义务；证据七、业务明细表，逾期贷款催收通知书，快递单，证明被告利息逾期及催收情况；证据八、聘请律师合同，律师收费标准，证明原告支付律师费25.3万元；证据九、付款回单，律师费发票，证明原告支付律师费的事实。鑫联彩钢、李撼岳、李冉共同质证意见为：对证据一至证据七无异议，借款本金600万元中应扣除5万元。对证据八、九的票据真实性无异议，对原告的证明目的有异议，合同约定的支付律师费时间及开具发票的时间与实际情况不符，是否与本案有关不能确定，且数额过高。再者，鑫联彩钢提供的抵押物足够清偿债务，李撼岳、李冉不应承担连带责任。本院经审理查明：2012年9月11日，原告和被告鑫联彩钢签订《授信协议》一份，约定原告在2012年9月14日至2013年9月14日期间向鑫联彩钢提供600万元授信额度。被告李撼岳、李冉于同日向原告出具《最高额不可撤销担保书》一份，为鑫联彩钢在《授信协议》项下所欠原告之债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、诉讼费、保全费、律师费等。同日，被告鑫联彩钢与原告签订编号为2013年合政支保字第91120911号《最高额抵押合同》并已办理抵押登记，约定被告鑫联彩钢以其位六安市经济技术开发区东城路东处房产和土地使用权为鑫联彩钢在《授信协议》项下所欠之债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、复息、罚息、诉讼费、律师费等。2012年9月11日，原告和被告鑫联彩钢签订2013年合政支信字第11120911号《借款合同》，约定被告鑫联彩钢向原告借款600万元，利息为年利率7.2%，如逾期按年利率加收50%，即年利率10.8%。期限自2012年9月14日起至2013年9月14日止。合同约定鑫联彩钢未按时足额偿还贷款本息的，招行经开区支行有权提前收回贷款本息和相关费用。上述合同签订后，原告按约于2012年9月14日向被告鑫联彩钢发放了借款600万元。借款期满后，鑫联彩钢未能按照合同约定按时归还原告借款的本息，原告多次催讨无果，诉至法院，请求判如所请。另查明：招行经开区支行因本案诉讼向安徽安天行律师事务所支付律师代理费253000元，经核算该数额没有超过《安徽省律师服务收费标准》。又查：截至2013年11月4日，鑫联彩钢尚欠借款本金600万元、利息193918.31元。再查：鑫联彩钢于2014年1月29日向招行经开区支行还款5万元，招行经开区支行同意抵扣借款本金。本院认为：涉案《授信协议》、《借款合同》、《抵押合同》、《最高额不可撤销担保书》系签约各方真实意思表示，内容均合法、有效。依法应予保护。原告招行经开区支行按约放贷，履行了合同义务，被告鑫联彩钢未按约偿还贷款本息，构成违约。根据《借款合同》中约定，未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按原利率基础上加收50%计息，该约定未违反法律规定，本院对此予以确认。由于鑫联彩钢于2014年1月29日向招行经开区支行支付5万元，该款项招行经开区支行同意抵扣本金。因此鑫联彩钢欠招行经开区支行借款本金为595万元。对于招行经开区支行主张的律师费25.3万元，有事实和法律依据，本院予以支持。根据《最高额不可撤销保证书》约定，被告李撼岳、李冉对鑫联彩钢的欠款本息以及实现债权支付的律师费用承担连带责任保证，因此招行经开区支行要求李撼岳、李冉对本案承担连带责任，本院予以支持。鑫联彩钢以其位于安徽省六安市经济技术开发区东城路东处房产和土地（房产证号：房地权证经开字第41418**号、房地权证经开字第41319**；房地产他项权证号房地产他证经开字第01185号，土地使用权证号：六土国用（2012）第9040号，土地他项权证号他项（2012）第082号）为涉案借款提供抵押担保，故招行政务区支行对案涉抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告安徽鑫联彩钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司合肥经开区支行支付借款本金595万元、利息193918.31元（利息暂计至2013年11月4日，以后以595万元为基数按年利率10.8%计付至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、被告安徽鑫联彩钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司合肥经开区律师代理费253000元；三、安徽鑫联彩钢结构有限公司不履行上述债务时，则对安徽鑫联彩钢结构有限公司抵押的位于六安市经济技术开发区东城路东处房产及土地（房产证号：房地权证经开字第41418**号、房地权证经开字第41319**；房地产他项权证号房地产他证经开字第01185号，土地使用权证号：六土国用（2012）第9040号，土地他项权证号他项（2012）第082号）进行拍卖或变卖，所得价款由招行政务区支行招商银行股份有限公司优先受偿；四、被告李撼岳、李冉对上述第一、第二项债务向原告招商银行股份有限公司合肥经开区支行承担连带清偿责任；案件受理费56928元、保全费5000元，均由被告安徽鑫联彩钢结构有限公司、李撼岳、李冉承担。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审判长 张 健审判员 万庆农审判员 马 莉二〇一四年六月四日书记员 顾斯斯附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。