广东省连州市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1882民初669号原告：易林寿，男，汉族，1959年12月12日出生，江西，住江西省宜春市万载县。委托代理人：杨三民，广东湘攸律师事务所律师。被告：黄冠源，男，汉族，1973年1月12日出生，连州市人，住连州市。委托代理人：杨建文，北京市盈科（广州）律师事务所律师。第三人：唐建标，男，汉族，1975年5月16日出生，连州市人，住连州市。原告易林寿诉被告黄冠源居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员梁勇文适用简易程序于2018年7月6日、9月28日公开开庭审理。原告易林寿及其委托代理人杨三民、被告黄冠源及其委托代理人杨建文、第三人唐建标均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年7月6日，被告黄冠源委托原告易林寿引荐与买受人直接洽谈将位于连州市大理石矿矿山转让项目，双方签订一份《矿山转让居间合同》，合同第一条约定：1、乙方（易林寿）接受甲方（黄冠源）委托，负责将位于连州市大理石矿矿山转让项目，引荐甲方和该矿山的买受人直接洽谈，向甲方（黄冠源）提供关于该项目买受人的重要信息和意向，并最终促成甲方（黄冠源）与买受人之间签订该项目的转让合同。2、“居间成功”是指甲方与买受人之间就该矿山转让项目签订书面的矿山转让合同。第四条：1、（双方约定矿山转让保底作价陆佰捌拾万元整，小写6800000元）最终矿山的实际转让价格超出保底价的部分作为乙方的居间报酬。居间报酬归乙方所有。（比如，双方约定矿山保底价为680万元，今后矿山的实际转让金额为800万元。超出的120万元就是居间报酬，归乙方所有）。此后，经原告引荐，促成被告与买受人（晏小平）签订该矿山转让协议，最终的矿山转让款总额为860万元，依照双方签订的《矿山转让居间合同》的约定，被告应当支付180万元给原告，但被告只是在2014年9月20日付了居间报酬30万元，尚欠150万元未付。为此，原告于2015年10月9日委托广东湘攸律师事务所杨三民律师向原告发出《律师函》，要求被告在收到《律师函》后立即向原告支付剩余的居间报酬150万元，被告收到《律师函》后，仍分文未付。之后，原告继续委托广东湘攸律师事务所律师向被告发出《律师函》，要求被告依约履行居间合同的支付义务。被告依照法律规定在收到第一份《律师函》（2015年10月9日）后应按银行同期贷款利率支付利息给原告，直至全部款项付清止。并承担本案的全部诉讼费用。被告的行为已构成违约，为此，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令：被告立即支付原告居间报酬150万元及相应的利息。诉讼期间，原告就其主张的事实和理由提交如下证据：1、原告身份证；2、被告户籍证明；3、矿山转让居间合同；4、矿山转让合同；5、律师函；6、国内标准快递单。被告质证如下：证据1、2、4，无异议；证据3，按答辩意见；证据5，第一份2015年，我方扫条形码是扫不到的，对于真实性不予认可；证据6，2015年快递信息是无信息状态，第二份快递扫描结果收件人的收件人、地址有误，该快递没有送到被告手上，第三份快递与第二份的原因一致，作为原告方的诉讼时效来讲，原告起诉期间超过法律时效，2013年签订，作为原告2018年才起诉，已经超过诉讼时效的保护，应驳回原告的诉讼请求。第三人没有发表质证意见。本院认定如下：上列证据经审查属实，本院予以确认、采纳。被告辩称：就答辩人与被答辩人《矿山转让居间合同》纠纷一案，答辩人认为《矿山转让居间合同》的居间报酬约定“双方约定矿山转让保底作价680万元整，最终矿上实际转让价格超出低价的部分作为乙方的居间报酬。居间报酬归乙方所有”、“矿上转让的最终价格在甲方的保底价680万以上的价格由乙方决定”的约定无效，答辩人请求人民法院驳回被答辩人的所有诉讼请求。一、被答辩人故意隐瞒买受人的有关信息和收购意向，故意隐瞒重要信息，严重损害答辩人的利益，被答辩人的行为严重丧失居间人应具有的忠实诚信，双方签订的居间合同对居间报酬的约定违背国家强制法的规定，属无效约定，人民法院应驳回被答辩人的所有诉讼请求。在居间合同中，居间人的义务主要有：1、报告订约机会或媒介订约的义务。在报告居间中，居间人对于订约事项，应就其所知，据实地报告给委托人。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。2、忠实和尽力义务。忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告。居间人的忠实义务具体包括：首先，居间人应将其所知道的有关订立合同的情况或商业信息如实告知委托人；其次，居间人不得对订立合同实施不利影响，影响合同的订立或损害到委托人德利益；再次，居间人对于所提供的信息，成交机会以及后来的订约情况负有向他人保密的义务。居间人在负有忠实义务的同时，还负有尽力义务。居间人应尽力促使将来可能订立合同的当事人双方达成合意，排除双方所持的不同意见，并依照约定准备合同，对于相对人与委托人之间所存障碍，加以说合和克服。1、本案中，被答辩人首先是没有履行如实报告的义务，故意隐瞒重要信息。被答辩人对双方股权交易价格的信息故意隐瞒，导致答辩人作出错误判断，被动陷入被答辩人设计的陷阱，被答辩人的行为丧失忠实义务严重损害答辩人的利益，为法律所禁止。2、被答辩人未履行尽力调查，如实、忠实报告购买人的经济实力，导致答辩人至今未能收齐转让款。买受人晏小平并没有收购答辩人矿山股权的经济实力，被答辩人却信誓旦旦的保证说晏小平是经济实力雄厚的大老板，保证不存在合同欺诈或空手套白狼。但事实上，晏小平并不具有收购答辩人矿山的经济实力，其所支付的部分款项也都是通过其他诈骗手段得来，其最终因诈骗被判刑足以证实。且晏小平至今仍欠付答辩人巨额转让款。所有以上事实，证明了被答辩人并没有尽到居间人应尽的谨慎和诚实、尽力调查如实报告的义务，其行为造成答辩人的巨大经济损失，答辩人将通过诉讼途径追究被答辩人的违约责任并追回已经支付给被答辩人的居间报酬人民币30万元。二、答辩人与被答辩人是居间合同关系而不是行纪合同关系，约定保底价并约定高于保底价部分归居间人所有的约定违背法律强制性规定。三、被答辩人是居间，而不是代理人，居间人不享有介入的权利，合同约定“矿山转让的最终价格在甲方的保底价680万以上的价格由乙方决定”是无效条款。本案居间合同约定的保底价，并约定高于保底价680万元以上价格由被答辩人决定，违背了居间人只有介入义务而无介入权利的法律的强制性规定。被答辩人作为居间人，却在合同中约定其享有介入权利，操纵转让人与受让人的股权转让价格，违背居间人不享有介入权利的强制性规定，是无效条款。诉讼期间，被告就其主张的事实和理由提交以下证据：1、收据；2、补充协议。原告质证如下：证据1，真实性、合法性无异议，关联性不能达到被告的证明目的，恰恰相反证明双方之间居间合同的实际履行；证据2，真实性有异议，我方没有参与，不知情，关联性有异议，只能证明2015年9月11日这一天，他们的交易款项还有294万元未支付，晏小平2016年准备开采，款项应当支付完毕。第三人没有发表质证意见。本院认定如下：上列证据经审查属实，本院予以确认、采纳。第三人述称：当时是我借钱给晏小平，案件与我无关。诉讼期间，第三人没有提交证据。经审理查明：2013年7月6日，被告委托原告引荐与买受人直接洽谈将位于连州市大理石矿矿山转让项目，双方签订一份《矿山转让居间合同》，合同第一条约定：1、乙方（易林寿）接受甲方（黄冠源）委托，负责将位于连州市大理石矿矿山转让项目，引荐甲方和该矿山的买受人直接洽谈，向甲方（黄冠源）提供关于该项目买受人的重要信息和意向，并最终促成甲方（黄冠源）与买受人之间签订该项目的转让合同。2、“居间成功”是指甲方与买受人之间就该矿山转让项目签订书面的矿山转让合同。第四条：1、（双方约定矿山转让保底作价陆佰捌拾万元整，小写6800000元）最终矿山的实际转让价格超出保底价的部分作为乙方的居间报酬。居间报酬归乙方所有。（比如，双方约定矿山保底价为680万元，今后矿山的实际转让金额为800万元。超出的120万元就是居间报酬，归乙方所有）。此后，经原告引荐，促成被告与买受人（晏小平）签订该矿山转让协议，最终的矿山转让款总额为860万元。2013年9月2日，被告在《矿山转让居间合同》书写了“此合同生效”字样。2013年9月16日，原告收到被告300000元居间报酬后，书写了一张收据交被告收执，原告在收据中写明因黄冠源要解决原股东款项，易林寿同意先预收300000元。唐建标在收据上签名见证。连州市巨源矿产有限公司成立于2011年11月16日，类型有限责任公司，注册资本30万元，经营范围：销售粗晶石、碳酸钙、硅灰石。原股东晏小平、黄海，后股东变更登记为张小建、黄海、晏小平、新余杰泰贸易有限公司。原法定代表人黄冠源，后变更为张小建。2013年10月10日，黄冠源、连州市巨源矿产有限公司作为甲方与乙方晏小平签订《股权转让合同》，约定“一、甲方将承包拥有的连州市巫山竹山矿山一座，（位置按办理矿山开采证为准），转给乙方经营开采，承包合同经村小组由黄冠源变更为晏小平。二、甲方公司原购买及租用的位于连州市块不作转让，由甲方黄冠源保留自己使用。三、转让金为人民币捌佰陆拾万元（￥8600000）元。四、责任：甲方负责保证在2014年2月28日前办理好矿山开采证，如到期没办好开采证超期后每月罚款壹拾万元人民币。甲方办回开采证交乙方后，乙方自行办理其他开工手续，所产生的费用由乙方自行负责，甲方协助乙方办理矿山开工（包括疏通通车公路，水电安装，民事纠纷等工作，所产生的费用由乙方承担支付），签合同前的债权债务由甲方自己承担，15个工作日之内股权转移到乙方的名下，如果违约每日罚款五千元。五、付款方式：1.甲乙双方签字后，乙方先预付人民币叁佰叁拾万元（￥3300000元）给甲方，甲方办理矿山开采证过程中办理部门所要收取的费用再由乙方先付给甲方支付给办证部门。2.甲方领回矿山开采证交给乙方后，乙方扣除以上支付的款项再保留人民币贰拾万元（￥200000）作为甲方协助乙方开工工作保证金，甲方将法人代表转给乙方，其他款项一次性支付费甲方，3.乙方矿山顺利开工后，再一次性支付尾数人民币贰拾万元给甲方。六、本合同经双方签字后生效，产生所有的合同法律效力，双方不得反悔违约，如有违约由法律部门处理，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。落款处甲方由黄冠源签名并盖连州市巨源矿产有限公司公章，乙方由晏小平签名确认。2015年9月11日，黄冠源作为甲方与乙方晏小平签订《补充协议》，内容“一、现甲方已将矿山开采证办理回来，原黄冠源于2013年向唐建标所借的包括利息合计人民币壹佰贰拾万元（￥1200000元）由乙方归还，乙方还欠甲方矿山转让剩余款项人民币贰佰玖拾肆万元（￥2940000元）；二、甲方将所租厚冲新村巫山矿山的租山协议变更为连州市巨源矿产有限公司名下，巨源矿产有限公司法人代表变更为乙方（晏小平），以及开采证和公司相关证件交给乙方；三、变更后乙方在十日内先付人民币壹佰伍拾万元（￥1500000元）给甲方，之后剩余人民币壹佰肆拾肆万元（￥1440000元），其中人民币壹佰贰拾肆万元（￥1240000元）乙方在二十天内先付给甲方，另外人民币贰拾万元（￥200000元）待矿山水电路通后一次性付给甲方；四、变更法人及租山协议相关手续，乙方应在2015年9月15日之前来到连州市办理变更手续；五、如乙方未履行本协议，则当作乙方放弃所有交易协议，并归还甲方交给乙方的巨源矿产有限公司法人代表以及开采证和公司相关证件给甲方，以往乙方支付给甲方的所有款项当作为赔偿给甲方的经济损失，甲方无需退还给乙方，同时甲方收回矿山所有权，乙方不得异议；六、如乙方正常履行本协议，则按原转让合同一致。特此协议。本协议一式两份，甲乙双方各一份，甲乙双方签字后生效。注：如乙方未能在2015年9月15日前到达连州市办理相关手续，在2015年9月25日前乙方仍须将上述第三条协议中的人民币壹佰伍拾万元（￥1500000元）支付给甲方，支付后，甲方尽力配合乙方办理相关手续。唐建标同意黄冠源于2013年向唐建标所借的包括利息人民币壹佰贰拾万元（￥1200000元）由乙方归还，与甲方无关。落款处甲方由黄冠源签名确认，乙方由晏小平签名确认。2015年9月25日，晏小平出具《收条》给原告收执，收条内容：今收到黄冠源移交给晏小平的连州市巨源矿产有限公司相关手续：矿山开采证正副本、营业执照正副本、税务登记证正副本等资料。2015年9月25日，晏小平出具借条一张给唐建标，内容为：借条，今借到唐建标现金人民币肆佰陆拾肆万元正，（￥4640000.00元），此借款由晏小平购买的大路边厚冲村新村巫山矿山和连州市巨源矿产有限公司在内的100%股份及矿山的全部资料和开采证、矿山的机械设备，钩机、铲车等全部资产作抵押。还款时间：晏小平应在2015年10月25日前归还人民币贰佰玖拾肆万元（￥2940000.00元）给唐建标。剩下的人民币壹佰柒拾万元（￥1700000.00元）在2015年12月25日前归还，此款按肆分月息计算给唐建标。如果晏小平不能按时归还以上欠款，晏小平自愿将连州市巨源矿产有限公司和在内的矿山及矿山的机械设备等全部资产由唐建标处理。晏小平必须负责将连州市巨源矿产有限公司的100%股权及法人代表转给唐建标，否则追究晏小平的一切法律责任。日期：2015年9月25日。晏小平在借条的借款人处签名按指模，手写了身份证号码：3605021966********，加盖连州市巨源矿产有限公司公章。黄冠源，黄海，李润根，何春生，易林寿在见证人处签名。2018年10月25日，黄冠源就其与晏小平股权转让合同纠纷向本院提起诉讼，诉请：一、解除原、被告签订的《股权转让合同》；二、被告返还涉案股权给原告并协助办理过户登记。本院以（2018）粤1882民初1397号立案受理。庭审中，黄冠源变更诉讼请求为：判令晏小平支付黄冠源股权转让款余款人民币2940000元。并确认被告已经支付股权转让款5660000元，余款2940000元未支付。2018年12月21日，本院作出了（2018）粤1882民初1397号民事判决，判决：限被告晏小平于本判决生效之日起十日内支付股权转让款2940000元给原告黄冠源。2018年7月19日，被告向本院提出追加案外人唐建标为第三人的申请，在申请书中被告陈述：“为解决资金问题，宴（应为‘晏’，下同）小平以矿山资产作为抵押向被申请人借款人民币294万元，其中150万元以转账方式转给宴小平，然后宴小平支付给了申请人。按当时借款约定，由被申请人直接向易林寿代付居间费人民币144万元。所以申请人不存在欠易林寿居间费的事实”，被告在追加申请书所陈述的事实与理由与其庭审辩称的事实与理由互相矛盾。本院认为：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原、被告签订的合同符合上列要素，是居间合同。原、被告约定的报酬计付方式方法是其两人自由协商而定，没有违反法律强制性规定，也没有损害第三人利益，本院予以确认、采纳。被告也在2013年9月2日特别注明合同已生效。被告关于合同无效的辩称，本院不予采纳。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。原告与被告在合同中就“居间成功”的约定情形已实现，合同成立。关于被告在庭审中抗辩被告尚未收取晏小平的全部价款，原告不能诉请居间报酬的问题，原告介绍晏小平与被告商谈矿山转让项目，买卖双方已经签订了转让合同，依法办理了产权变更手续，支付了部分价款，未付价款也作出分期付款的方案。在晏小平向唐建标所立的借据中，晏小平承诺如不能按期偿还债务，愿将矿山及巨源公司的股权转让给唐建标，原告与被告黄冠源作为见证人也在该借据中签名确认。以上两个合同，均是被告参与其中，被告的行为证明被告同意晏小平分期付款，在晏小平不能如期付款的情况下，被告仍然同意晏小平将矿山及巨源公司的股权转让给唐建标，这就等同被告放弃按《补充协议》追究晏小平的违约责任。原告与晏小平的转让款已经部分支付，被告也同意未付部分也以欠款形式确认，转让合同已经履行完毕。原告在出具给被告的收据中，双方已经确认被告需支付居间报酬，但被告是因资金问题而不能全额支付，只能先支付300000元。被告在其追加第三人申请书的陈述中也确认了完成股权转让交易，被告承诺了支付居间报酬。结合收据与追加申请书，可以确定原、被告双方已经确认了被告同意按约定支付居间报酬1800000元的事实。被告应当按照居间合同约定向原告支付尚未支付的居间报酬1500000元，迟延的利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算。关于被告在庭审中抗辩原告的诉请已超过诉讼时效的问题，被告与晏小平在2015年9月11日签订《补充协议》确认未付价款后，原告委托律师先后于2015年10月9日、2018年4月13日向其催收，产生诉讼时效中断效力。另，被告与晏小平没有向原告如实告知交易付款进度，原告有权随时提起诉讼，诉请被告承担违约责任。另，原、被告不能就其主张的其他事实和理由提交合法有效的证据予以证明，本院对其该主张不予以确认、采纳，由负举证责任的一方当事人承担举证不力的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条第一款第（一）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：限被告黄冠源于本判决生效之日起十日内向原告易林寿支付居间报酬1500000元及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2015年10月9日起计至付清之日止）。本案受理费18300元，因适用简易程序减半收取计9150元，由被告黄冠源负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  梁勇文二〇一九年三月二十一日书记员  何珍珠附本案相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。二、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；（二）当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的；（三）当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方账户中扣收欠款本息的；（四）当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和法律解释另有特别规定的，适用其规定。前款第（一）项情形中，对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体；对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全民事行为能力的亲属或被授权主体。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。