济源市人民法院民 事 判 决 书（2012）济民一初字第1406号原告张某某，女，1970年10月25日出生，汉族。委托代理人常兴武、张晓峰，济源市承留法律服务所法律工作者。被告杨某甲，男，1971年3月6日出生，汉族。被告杨某乙，男，1945年10月出生，汉族。被告周某某，女，1945年2月出生，汉族。三被告委托代理人刘剑，济源市轵城法律服务所法律工作者。第三人杨某丙，女，1973年4月27日出生，汉族，住济源市轵城镇赵村。第三人杨某丁，女，1976年10月12日出生，汉族，住济源市轵城镇中王村。原告张某某因与被告杨某甲、杨某乙、周某某离婚后财产纠纷一案，本院于2012年5月2日立案受理，后依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证须知、诉讼风险提醒书及开庭传票。后依据原告申请，本院追加第三人杨某丙、杨某丁参加诉讼，并依法送达了法律文书。2012年6月4日，本案依法由审判员常维帼适用简易程序公开开庭进行了审理，2013年4月24日、2014年5月5日，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某及委托代理人常兴武、张晓峰、被告杨某甲、杨某乙及被告杨某甲、杨某乙、周某某的委托代理人刘剑、第三人杨某丙、杨某丁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某某诉称：被告杨某乙、周某某系杨某甲父母。1995年，其与被告杨某甲经人介绍相识，同年11月4日登记结婚，1997年11月婚生一子。婚后其与三被告共同生活期间在济源市轵城镇西添浆村7组修建一座四间两层全院房屋，并购置了东方红（18匹）拖拉机一台、飞鹰两轮摩托车一辆、王牌电动车一辆、麦科特电动车一辆，并承包13亩土地（其中口粮地7亩，承包地6亩），土地收益自2009年9月至2012年9月按每年1600元／亩计算共计20800元。因夫妻感情不和，2011年5月16日，其向法院起诉要求与被告杨某甲离婚。经审理，2011年12月19日，法院判决双方离婚，上述财产因涉及第三人利益，在离婚案件中未予处理。现离婚判决已生效，请求上述财产由其和三被告各分得四分之一，其应得60000元。被告杨某甲、杨某乙、周某某辩称：原告诉称的财产中的房屋、拖拉机和摩托车系被告杨某乙、周某某的夫妻共同财产，原告无权分割；两辆电动车系原告与其三人共同生活期间购置；13亩土地中的6亩承包地只承包了一两年，收益很少，在共同生活中已消耗，7亩口粮地仅够维持家庭生活，且原告因与被告杨某甲感情不和，2009年已离家，未参加土地经营，不存在分割土地收益的问题。综上，请求驳回原告的诉讼请求。第三人杨某丙、杨某丁辩称：其应当分得一份，因为其均未出嫁时在家里有地，参加劳动，收益都交到家了，上班挣的工资也交给父母了。原告提供的证据有：本院（2011）济民一初字第1457号民事判决书和济源中级人民法院（2012）济中民一终字第76号民事裁定书各一份，证明：其诉称的财产系其与三被告的共有财产。被告对原告提供的证据的真实性均无异议，但认为该证据并未认定原告诉称的财产系家庭共有财产。第三人对原告提供的证据无异议。三被告提供的证据有：1、2012年6月1日济源市轵城镇西添浆村民委员会出具的证明一份，证明：建房情况。2、2011年6月28日济源市轵城镇西添浆村民委员会出具的证明一份，证明：建房和审批宅基地的情况。3、2004年10月22日机动车销售统一发票一份，证明：摩托车系被告杨某乙购买。4、本院（2010）济民一初字第1910号民事裁定书一份，证明：2009年原告已离家出走，2010年已起诉要求离婚，2009年原告已不与其共同生活。5、2012年12月3日济源市轵城镇西添浆村民委员会出具的证明一份，证明：1995年被告杨某乙、周某某已将建房材料购置齐全。6、第三人杨某丙、杨某丁的身份证及结婚证各一份，证明：第三人杨某丙、杨某丁的结婚时间。原告对三被告提供的证据1、2有异议，认为证据形式不合法，系先加盖印章后书写，宅基地使用权应以政府审批手续为准，且该证据内容与被告杨某乙原先在离婚案件中的陈述相互矛盾，不予认可；对证据3的真实性无异议，但认为摩托车系其与三被告共同生活期间购买，属于家庭共同财产；对证据4的真实性无异议，但认为2009年还与三被告共同生活，该裁定书送达后其才不与三被告共同生活；对证据5不予认可，认为出具证明人杨某戊与被告存在利害关系，无其他证据相印证，不能作为有效证据，该证据亦不能证明诉争房屋的建房材料已在1995年购置，被告应提供购置材料发票证明被告主张。对证据6无异议。第三人对被告提供的证据均无异议。第三人杨某丙、杨某丁未举证。依原告申请，本院依法委托焦作市至信价格评估有限公司对本案诉争房屋进行了价格评估。2012年10月15日，焦作市至信价格评估有限公司作出焦至评字（2012）第［088］号价格评估报告书，价格评估基准日：2012年9月5日。价格评估结论：济源市轵城镇西添浆村7组的一座房产（含院）在价格评估基准日的评估价格为￥152344.34元（人民币壹拾伍万贰仟叁佰肆拾肆元叁角肆分）【平均单价：530元／平方米（已取整）】，其中：一层的评估价格为￥83871.76元，二层的评估价格为￥69096.58元。原告对该评估报告书的真实性无异议，认为三被告应按评估价格的给付其四分之一的份额。三被告对该价格评估报告书的真实性无异议，但认为该评估报告书中记载一层房屋建成于2000年不属实，且不显示房屋建成时间和建房所需材料，建房所需材料是原告与被告杨某甲结婚前准备，二层装修材料是原告与被告杨某甲离婚后一年多才准备，现被告杨某甲已被其父母撵出，对房屋未占有和使用。第三人对该报告书有异议，认为对每平方的价格过高，原告与被告杨某甲离婚时一层没有屋顶涂料，没有楼梯地砖，二层装修是原告与杨某甲离婚后装修的。本院认证如下：原告提供的证据，三被告及第三人对证据的真实性均无异议，可以证明本案案件事实，本院予以采信。三被告提供的证据1、2、5，加盖有相关单位印章，可以证明证据的真实性，原告亦未提供相反证据证明该证据内容不属实，本院予以采信；证据3、4，原告及第三人对证据的真实性均无异议，可以证明本案案件事实，本院予以采信。焦作市至信价格评估有限公司作出的价格评估报告书，原、被告对证据的真实性均无异议，第三人虽有异议，但未在本院指定的鉴定期限内提交书面申请，应视为放弃鉴定申请，该评估报告书可以证明本案案件事实，本院予以采信。根据原被告诉辩意见及有效证据，本院确认以下案件事实：被告杨某乙、周某某系被告杨某甲父母。1995年11月4日原告和被告杨某甲登记结婚，婚后与三被告共同生活，当时的家庭成员还有杨某乙的长女杨某丙（1973年4月27日出生）和次女杨某丁（1976年10月12日出生），1997年11月原告与被告杨某甲的儿子杨某已出生。杨某丙、杨某丁分别于1999年11月1日和2000年11月2日结婚，婚后即到夫家生活。1999年，经被告杨某乙申请，济源市轵城镇西添浆村民委员会为被告杨某乙划定一处宅基地，同年底建成四间一层房屋。2004年，被告杨某乙购买了一辆摩托车。2009年，又在一层基础上建造了上述房屋的二层及全院。后原告向本院起诉要求与被告杨某甲离婚，2010年11月12日，原告撤回起诉。2011年5月16日，原告再次向本院起诉要求与被告杨某甲离婚，2011年12月19日，本院作出（2011）济民一初字第1457号民事判决书，判决原告与被告杨某甲离婚，婚生子杨某已由被告杨某甲抚养，并分割了双方的夫妻共同财产，上述房屋因涉及第三人利益，该离婚案件未予处理。一审宣判后，原告不服提起上诉，2012年4月24日，原告申请撤回上诉，河南省济源中级人民法院作出（2012）济中民一终字第76号民事裁定书，准许原告撤回上诉，双方均按原审判决执行。本案在审理过程中，经原告申请，本院依法委托焦作市至信价格评估有限公司对本案诉争房屋进行了价格评估。2012年10月15日，焦作市至信价格评估有限公司作出焦至评字（2012）第［088］号价格评估报告书，价格评估基准日为2012年9月5日。价格评估结论：济源市轵城镇西添浆村7组的一座房产（含院）在价格评估基准日的评估价格为￥152344.34元（人民币壹拾伍万贰仟叁佰肆拾肆元叁角肆分）【平均单价：530元／平方米（已取整）】，其中：一层的评估价格为￥83871.76元，二层的评估价格为￥69096.58元。另查明，原被告共同生活期间购置王牌电动车和麦科特电动车各一辆，庭审中被告认可两辆电动车各价值100-200元。本院认为：本案诉争的房屋，虽被告不认可系家庭共有财产，但根据被告杨某乙在原告与被告杨某甲离婚案件中的出庭证言，被告杨某乙认可原告与被告杨某甲结婚后未与其分家，双方一直共同生活，1999年其用家庭卖农粮的钱款建造了四间一层房屋，因原告与被告杨某甲1995年已登记结婚，故可以认定1999年建房所使用的家庭卖农粮的钱款中有原告的份额，故本案诉争的房屋中有原告的份额，现原告要求被告给付该房屋上的财产份额，理由正当，证据充分，本院予以支持。因杨某已在建房时年龄尚幼，未对建房出资，故划分该房屋时，其不应占有独立的份额。根据庭审查明情况，1999年建设第一层房屋时，杨某乙的成年家属共有6人，且第三人均称其收入交到了被告杨某乙处，原告亦不能举证证明杨某丙、杨某丁未对建房作出贡献，故该层房屋应按6份划分；2009年建设二层房屋时，杨某丙、杨某丁已出嫁，杨某乙的成年家庭成员有4人，故二层房屋应按4份划分；依据评估报告书确定的房屋价值，一层房屋原告所占份额折合13978.63元，二层房屋原告所占份额折合17274.15元，该房屋原告所占份额共计折合31252.78元。因原告所占份额较少，鉴于原告已经与被告杨某甲离婚及第三人均已结婚另住的事实，本着方便生活的原则，本院确定本案该房屋中原告的份额归三被告所有，三被告向原告支付对价31252.78元。对于被告辩称该房屋建设过程中使用了被告杨某乙、周某某在原告和被告杨某甲结婚前准备的建筑材料的理由，因被告未能举证证明该建筑材料的具体价值，故对于被告要求在房屋价值中扣除先期准备的建筑材料的主张，本院不予支持。对于原告及第三人所称原告与被告杨某甲离婚时一层没有屋顶涂料，没有楼梯地砖，二层装修是原告与杨某甲离婚后的理由，因其未举证证明，本院不予采纳。原告主张东方红（18匹）拖拉机、飞鹰两轮摩托车、属于原被告共有财产，但三被告不予认可，原告主张的承包13亩土地的收益，因三被告否认该土地收益尚由其保管，原告亦未举证证明，故对于原告要求分割以上财产的诉讼请求，本院不予支持。王牌电动车、麦科特电动车被告认可系原被告共同生活期间购买，价值100-200元，本院酌定每辆价值200元，原告应分得100元。依照《中华人民共和国物权法》第条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告杨某甲、杨某乙、周某某于本判决生效后三日内给付原告张某某31352.78元；二、驳回原告张某某其他诉讼请求。案件受理费1300元，鉴定费2790元，由原告负担2045元，三被告共同负担2045元，三被告负担部分，暂由原告垫付，待执行中一并结算。如未按本判决指定的期间履行金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省济源中级人民法院。审 判 长  徐晶晶审 判 员  晋巧霞人民陪审员  陶传霞二〇一四年五月十七日书 记 员  乔 欣