福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民初705号 原告：厦门金海峡投资有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路****（国贸大厦）。 法定代表人：朱大昕，董事长。 委托诉讼代理人：刘文平，男，系厦门金海峡投资有限公司职员。 委托诉讼代理人：胡福楷，男，系厦门金海峡投资有限公司职员。 被告：欧浦智网股份有限公司，住所，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇路州村委会第二工业区乐成路**地div> 法定代表人：陈礼豪。 被告：佛山市中基投资有限公司，住所，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河滨北路**欧浦皇庭**铺**Ediv> 法定代表人：陈礼豪。 被告：陈礼豪，男，1968年9月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被告：田洁贞，女，1973年7月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 第三人：华夏银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省，住所地福建省厦门市思明区领事馆路**号201、16-23层。 法定代表人：余西宁。 原告厦门金海峡投资有限公司（以下简称“金海峡公司”）与被告欧浦智网股份有限公司（以下简称“欧浦智网公司”）、佛山市中基投资有限公司（以下简称“中基投资公司”）、陈礼豪、田洁贞、第三人华夏银行股份有限公司厦门分行（以下简称“华夏银行”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金海峡公司的委托诉讼代理人胡福楷到庭参加诉讼。被告欧浦智网公司、中基投资公司、陈礼豪、田洁贞、第三人华夏银行经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金海峡公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告欧浦智网公司立即向原告金海峡公司偿还借款本金28994057.03元，并支付逾期利息及复利（逾期利息以所欠本金为基数，按年利率10.5%计，按月付息，对不能按时支付的逾期利息，按逾期利息率计收复利，均自2018年9月30日起计至实际还款之日）；2、判令原告金海峡公司有权以折价或拍卖、变卖方式处置被告欧浦智网公司名下坐落于广州市越秀区广州大道中307号4501房的房产，就前述折价或拍卖、变卖所得价款在债权范围内优先受偿；3、判令被告中基投资公司、陈礼豪、田洁贞对被告欧浦智网公司的上述债务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、财产保全费5000元、公告费900元由被告欧浦智网公司、中基投资公司、陈礼豪、田洁贞共同承担。 事实和理由：2017年8月30日，原告金海峡公司与被告欧浦智网公司、第三人华夏银行签订《委托贷款借款合同》，约定原告金海峡公司委托第三人华夏银行向被告欧浦智网公司发放委托贷款：（1）借款金额3000万元整，期限一年，实际委托贷款期限起始日与上述约定不一致时，以借款凭证所记载的委托贷款发放日为准。（2）借款用途为向上游采购货物。（3）借款利率为年利率7%，该利率为不变利率；未按合同约定期限清偿委托贷款本金和利息的，按照年利率10.5%计收逾期利息及复利。（4）结息方式及还款方式：按月结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日；被告欧浦智网公司于2018年8月31日之前一次还清本合同项下全部委托贷款本金；委托贷款本金结清时，利随本清。（5）贷款支付方式：第三人华夏银行于2017年8月31日，将本合同项下贷款一次划入被告欧浦智网公司账户。 2017年8月28日，被告中基投资公司、陈礼豪及田洁贞向原告金海峡公司分别出具了《担保保证书》，为被告欧浦智网公司的前述借款提供连带责任保证担保，保证期限二年，保证范围包括本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等，并约定了责任承担顺位。 2017年8月31日，原告金海峡公司在第三人华夏银行账户中存入3000万元，并委托第三人华夏银行向被告欧浦智网公司发放借款3000万元。 本案诉讼过程中，被告欧浦智网公司于2018年9月11日将其名下坐落于广州市越秀区广州大道中307号4501房的房产抵押予原告金海峡公司，并于2018年9月14日办理了抵押登记手续。 本案欧浦智网公司还款情况如下：2017年9月21日支付利息122500元，2017年12月31日支付利息530833.33元，2018年3月21日支付利息525000元，2018年6月21日支付利息536666.67元，2018年8月31日支付利息30979.55元，2018年9月14日支付款项100万元（其中利息383187.12元，逾期利息122500元，本金494312.88元），2018年9月21日支付款项149090.06元（其中逾期利息60240.78元，本金88849.28元），2018年9月30日支付款项50万元（其中逾期利息77219.2元，本金422780.8元）。2018年9月30日后，被告欧浦智网公司未再还款，截至该日尚欠借款本金28994057.03元，未欠利息或逾期利息。 经多次催讨，被告欧浦智网公司仍未偿还，而被告中基投资公司、陈礼豪及田洁贞亦未履行保证责任。原告金海峡公司为维护自身合法权益，故向本院提起本案诉讼。 被告欧浦智网公司、中基投资公司、陈礼豪、田洁贞均未作答辩。 第三人华夏银行未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明如下事实： 1、2017年8月，金海峡公司作为甲方（委托人）与华夏银行作为乙方（贷款人、受托人）、欧浦智网公司作为丙方（借款人）共同签订编号为XM0610720170075的《委托贷款借款合同》，合同约定：甲方委托乙方向丙方发放短期委托贷款，委托贷款金额为3000万元，用于向上游采购货物；委托贷款期限为1年，乙方于2017年8月31日将贷款一次划入丙方账户；实际委托贷款期限起始日与上述约定不一致时，以借款凭证所记载的委托贷款发放日为准；委托贷款利率为年利率7%，按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日，本合同利率不变；丙方于2018年8月31日一次还清全部委托贷款本金，委托贷款本金结清时，利随本清；在合同有效期内，丙方发生违约行为时，对丙方违约使用的委托贷款，根据违约使用的天数按以下约定计收罚息，直到本息清偿为止：未按合同约定期限清偿委托贷款本金和利息的，按照年利率10.5%计收逾期利息及复利；因丙方违约给甲方造成任何其他损失的，应当承担赔偿责任。2017年8月25日，金海峡公司在前述合同签署页签字盖章，2017年8月28日，欧浦智网公司在前述合同签署页签字盖章，2017年8月30日，华夏银行在前述合同签署页签字盖章。 2、2017年8月28日，中基投资公司向金海峡公司及华夏银行出具编号为JHXTZ-WD-2017-0024-04的《担保保证书》，陈礼豪、田洁贞共同向金海峡公司及华夏银行出具编号为JHXTZ-WD-2017-0024-03的《担保保证书》，两份保证书均载明：根据前述《委托贷款借款合同》，中基投资公司及陈礼豪、田洁贞应借款人的请求，愿意以担保保证人的身份向金海峡公司及华夏银行提供连带责任保证担保，所担保的债权种类具体内容以《委托贷款借款合同》约定为准，担保的范围包括：向借款人发放的委托贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等），保证期间为自担保保证书生效之日起至担保债权履行期限届满之日二年；担保人特别保证：如金海峡公司或华夏银行还同时享有由借款人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，本担保人自愿优先承担对金海峡公司或华夏银行的连带保证担保责任，无条件地承担第一位的担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。 3、2017年8月31日，华夏银行向欧浦智网公司发放贷款3000万元，借款凭证上载明贷款期限为2017年8月31日至2018年8月31日，利率为7%。 4、2018年9月11日，欧浦智网公司作为抵押人（甲方）与金海峡公司作为抵押权人（乙方）签订编号为XM0610720170075-02的《不动产抵押合同》，合同约定：甲方因向乙方申请委托贷款签署了编号为XM0610720170075的《委托贷款借款合同》，甲方同意将坐落于广州市越秀区广州大道中307号4501房之不动产抵押给乙方为主合同项下的债务提供担保，担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用）；主债权数额为3000万元，债务履行期限为2017年8月31日至2021年8月31日止；甲方提供担保的名下不动产坐落于广州市越秀区广州大道中307号4501房（不动产权属证号：粤（2017）广州市不动产权第00090959号）。合同签订后，2018年9月14日，广州市国土资源和规划委员会出具编号为粤（2018）广州市不动产证明第00050542号《不动产登记证明》，就上述抵押物办理了抵押登记。 5、根据金海峡公司申请，本院于2018年9月3日作出（2018）闽02民初705号民事裁定，裁定查封、扣押、冻结被申请人欧浦智网公司、中基投资公司、陈礼豪、田洁贞的财产，价值以30414166.67元为限。金海峡公司因此支出财产保全费5000元。 6、金海峡公司因本案支出公告费900元。 7、金海峡公司确认，截止2018年9月30日，欧浦智网公司尚欠借款本金28994057.03元。 以上事实，有金海峡公司提交的《委托贷款借款合同》、《借款凭证》、《华夏银行电子回单》、《贷款直通发放借款凭证》、《担保保证书》、《不动产抵押合同》、《不动产登记证明》、《公告费发票》等证据及本院庭前证据交换调查笔录、法庭审理笔录为证。 本院认为，金海峡公司与欧浦智网公司签订的《委托贷款借款合同》、《不动产抵押合同》，中基投资公司、陈礼豪、田洁贞向金海峡公司出具的《担保保证书》等，均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。金海峡公司已依约委托华夏银行向欧浦智网公司实际提供借款3000万元，但欧浦智网公司未能依约按期足额还款付息，其行为已构成违约。金海峡公司主张截止2018年9月30日，欧浦智网公司尚欠借款本金28994057.03元，欧浦智网公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见或提供反驳证据，视为其自愿放弃抗辩权利，故本院对金海峡公司的主张予以支持。欧浦智网公司应承担相应的还款责任，还应依约支付金海峡公司为实现债权实际支出的财产保全费5000元、公告费900元。 欧浦智网公司自愿以其名下房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，金海峡公司作为抵押权人有权就抵押物行使抵押权，并就所得价款在债权范围内优先受偿。中基投资公司、陈礼豪、田洁贞自愿向金海峡公司出具《担保保证书》，作为连带责任保证人为欧浦智网公司的上述债务提供担保，并在保证书中承诺如金海峡公司或华夏银行还同时享有由借款人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，中基投资公司、陈礼豪、田洁贞自愿优先承担对金海峡公司或华夏银行的连带保证担保责任，无条件地承担第一位的担保责任，并承诺放弃一切抗辩权，故中基投资公司、陈礼豪、田洁贞应对欧浦智网公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在履行完保证责任范围内向欧浦智网公司追偿。 综上，原告金海峡公司的诉讼请求合法有据，应予支持。被告欧浦智网公司、中基投资公司、陈礼豪、田洁贞及第三人华夏银行经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告欧浦智网股份有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门金海峡投资有限公司借款本金28994057.03元及逾期利息、复利（逾期利息以28994057.03元为基数，按年利率10.5%计算，复利以未按时支付的逾期利息为基数，按年利率10.5%计算，均从2018年9月30日起计算至实际还款之日止）； 二、被告欧浦智网股份有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门金海峡投资有限公司财产保全费5000元及公告费900元； 三、若被告欧浦智网股份有限公司未按时履行上述第一项、第二项债务，原告厦门金海峡投资有限公司有权对被告欧浦智网股份有限公司提供的抵押物即其名下的位于广州市越秀区广州大道中307号4501房[不动产权属证号：粤（2017）广州市不动产权第00090959号]行使抵押权，并就折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、被告佛山市中基投资有限公司、陈礼豪、田洁贞对被告欧浦智网股份有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任，并有权在履行完保证责任范围内向被告欧浦智网股份有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费193871元，由被告欧浦智网股份有限公司、佛山市中基投资有限公司、陈礼豪、田洁贞共同负担。 如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  陈 杰 审 判 员  王欣欣 审 判 员  胡 欣 二〇一九年三月五日 法官助理汪林辉 代书记员  苏燕鹏