苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初8417号原告：招商银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区万盛街36号，统一社会信用代码9132059471857525XK。主要负责人：崔家鲲，该行行长。委托诉讼代理人：刘志明，江苏狮山律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈晓东，江苏狮山律师事务所律师。被告：张步军，男，1977年2月2日生，汉族，住江苏省灌南县。委托诉讼代理人：胡建华，江苏海联海律师事务所律师。被告：王丽，女，1980年5月3日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：胡建华，江苏海联海律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司苏州分行（以下简称招商银行）与被告张步军、王丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月11日受理后，依法由代理审判员费美娟适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2018年9月28日作出（2018）苏0591民初8417号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取保全措施。在本案答辩期间，被告王丽以被告住所地非本院辖区为由提出管辖异议申请。本院于2018年10月12日作出（2018）苏0591民初8417号民事裁定书之二，以合同约定管辖地在本院辖区为由驳回了被告王丽的上述管辖异议。被告不服就上述民事裁定书提出上诉。苏州市中级人民法院于2018年11月26日作出(2018)苏05民辖终1398号民事裁定书，驳回被告王丽的上诉，维持原裁定。本案于2019年3月15日公开开庭进行了审理，原告招商银行委托诉讼代理人刘志明到庭参加诉讼。被告张步军、王丽经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同归还原告贷款本金余额1190000元，欠息(包括正常利息、逾期利息、罚息、复息)13246.77元，共计1203246.77元(欠息暂算至2018年8月8日，之后罚息、复利按合同约定算至本息还清之日)；2、判令两被告承担原告律师费损失34664元；3、判令原告就上述债权对被告二的抵押物行使抵押权，以其折价、变卖、拍卖的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2013年5月17日，原告与被告签订《个人授信协议》，约定授信金额为119万元；同日被告与原告签订《个人授信最高额抵押合同》约定以上海市杨浦区作为抵押物提供抵押担保；被告王丽出具《共同还款承诺书》，承担共同还款责任；2016年7月1日，原告与被告张步军签订《个人贷款借款合同》，在上述授信协议项下向原告借款；原告依约支付贷款119万元，但被告未能如期归还利息。因被告未如期还款，故原告诉至法院。在案件审理中，原告明确诉讼请求1：要求被告张步军、王丽归还原告借款本金119万元，并偿付截至2019年3月12日的利息1106.95元、罚息83862.94元、复利73.83元，以及自2019年3月13日起至清偿日止以本金119万元未付部分为基数按年利率10.04625%计算的罚息和以利息1106.95元未付部分为基数按年利率10.04625%计算的复利；诉讼费用指案件受理费和财产保全费。被告张步军、王丽及其委托诉讼代理人未到庭应诉，庭后至法院发表意见称对欠款事实及本金部分均无异议，但罚息计算标准过高，请求法院调整；计算复利无法律依据；要求被告支付律师费无法律依据。原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对其提供的个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、他项权证、共同还款承诺书、零售贷款申请表、个人贷款借款合同、借款借据、贷款基本信息、贷款附属信息、已出账单列表、委托代理协议、文书送达地址确认书予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月17日，被告张步军（借款申请人/抵押人）、王丽（借款人配偶/抵押人）向原告出具《小微贷款申请表》向原告申请小微贷款119万元，借款期限12个月，贷款用途购买原材料，担保方式为房产抵押。2013年7月3日，原告招商银行（授信人）与被告张步军（授信申请人）签订《个人授信协议》（编号：512084016777）一份，协议约定：授信人同意向授信申请人提供119万元可循环授信额度；授信期间为60个月，即从2013年7月3日起到2018年7月3日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；本协议项下授信申请人一切债务由被告张步军、王丽以及财产作为抵押物，双方另行签订最高额抵押合同；授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信申请人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费等所有费用均由授信申请人全数承担；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。2013年7月2日，原告招商银行（抵押权人）与被告张步军、王丽（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》（编号：512084016777）一份，合同约定：鉴于张步军（即授信申请人）向授信人（即抵押权人）申请授信额度119万元，抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度（以下简称授信额度），并签订编号为512084016777的授信协议（以下简称授信协议），抵押人愿意以其财产作为抵押物，抵押物位于上海市杨浦区；抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等）。2013年7月1日，原、被告就上述抵押物上海市杨浦区（房地产权利人：王丽）办理抵押登记手续，房地产登记证明号：杨201310013150，债权数额119万元。2016年7月1日，被告张步军（借款申请人/抵押人）、王丽（借款申请人配偶/抵押人）向原告出具《零售贷款申请表》一份，向原告申请贷款119万元，贷款期限23个月，贷款用途借新还旧，担保方式抵押，还款方式自主用月供、等额本息。2016年7月1日，原告招商银行（甲方/贷款人）与被告张步军（乙方/借款人）签订《个人贷款借款合同》（编号：8160707147001，所属授信合同编号：512084016777）一份，合同约定：此项贷款为借新还旧，只能用于归还原贷款编号8150710628002的贷款；贷款金额119万元；为期23个月，即自2016年7月8日至2018年6月8日，具体以借款借据记载为准；此项贷款采用固定利率，以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮41%，执行年利率6.6975%；借款人以按月结息、到期还本方式归还贷款本息；借款人未按本合同的约定按时偿还贷款，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数承担；乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，构成违约，甲方有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。2016年7月8日，原告依约放款，《借款借据》载明：借款人张步军，借款期限自2016年7月8日起至2018年6月8日止，贷款执行年利率6.6975%，业务编号：8160707147001，借款金额119万元，借款用途借新还旧，扣款日3日，首次扣款日2016年9月3日。2016年7月1日，被告王丽向原告出具《共同还款承诺书》载明：鉴于原告与张步军（下称授信申请人/借款人）签订了编号为8160707147001的《个人借款合同》，其自愿为授信申请人在上述授信协议项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用等）承担共同还款义务。现因被告未按约足额还款，故原告诉至法院，原告明确截至2019年3月12日，被告尚欠借款本金119万元、利息1106.95元、罚息83862.94元、复利73.83元。另查明，原告与江苏狮山律师事务所签订《委托代理协议》约定由该所指派律师代理本案诉讼事宜，律师代理费34664元。又查明，二被告向原告出具《文书送达地址确认书》二份，共同确认地址为江苏省昆山市玉山镇强安路25-5幢；上述地址作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。该确认书上载明，因提供地址不准确、有变更未及时书面告知，或本人或其指定的代收人拒绝签收导致文书未被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。案件审理过程中，本院依据上述地址向被告邮寄送达了起诉状副本、传票及相关材料。本院认为，原告招商银行与各被告间签订的各项合同系双方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。原告已按约向被告张步军发放贷款，被告亦应按约还款。现被告张步军未按约还款已构成违约，故原告有权要求被告张步军归还借款本金119万元。关于原告要求被告张步军偿付截至2019年3月12日的利息1106.95元、罚息83862.94元、复利73.83元的主张，经本院核算无误，予以支持；关于原告要求被告偿付自2019年3月13日起至清偿日止以本金119万元未付部分为基数按年利率10.04625%计算的罚息和以利息1106.95元未付部分为基数按年利率10.04625%计算的复利的主张，亦有合同依据，且不违反法律规定，本院亦予以支持。原告要求被告支付律师费的主张，有合同依据，且符合相关收费标准，本院予以支持。原告要求被告王丽对被告张步军的上述付款义务承担共同还款责任的主张，有合同依据，本院予以准予。二被告提出罚息计算标准过高，复利、律师费收取无法律依据的意见，无证据支持，本院不予采纳。原告要求以被告张步军、王丽提供的抵押物上海市杨浦区（房地产登记证明号：杨201310013150）实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款在登记债权数额119万内限额内优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告张步军、王丽应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州分行借款本金119万元，并偿付截至2019年3月12日的利息1106.95元、罚息83862.94元、复利73.83元，以及自2019年3月13日起至清偿日止以本金119万元未付部分为基数按年利率10.04625%计算的罚息和以利息1106.95元未付部分为基数按年利率10.04625%计算的复利；二、被告张步军、王丽应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司苏州分行律师费34664元；三、如被告张步军、王丽未按上述期限付款，则原告招商银行股份有限公司苏州分行有权以被告张步军、王丽提供的抵押物上海市杨浦区（房地产登记证明号：杨201310013150）折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款在119万元限额内优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15942元，减半收取7971元，财产保全费5000元，合计12971元，由被告张步军、王丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。代理审判员  费美娟二〇一九年三月二十一日书 记 员  王 玥附录：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。