河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0203民初21号 原告：中国银行股份有限公司唐山市体育中心支行，住所地XX省XXXX区XX#小区XXX路XX号，统一社会信用代码XXX。 负责人：张某某，职务行长。 委托诉讼代理人：苏晶晶，河北福航律师事务所律师。 被告：XX市鑫福全洗煤有限公司，住所地XX省XX市XX区XXX庄X村东X公里处，统一社会信用代码XXX。 法定代表人：吴某某，职务经理。 被告：马某某，男，汉族，住XX省XX市。 被告：甄某某，女，汉族，住XX省XX市。 三被告委托诉讼代理人：窦敬，河北窦敬律师事务所律师。 原告中国银行股份有限公司唐山市体育中心支行（以下简称中国银行体育中心支行）与被告XX市鑫福全洗煤有限公司、马某某、甄某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈春青独任审判，于2019年1月17日公开开庭进行了审理。原告中国银行体育中心支行的委托诉讼代理人苏晶晶，被告XX市鑫福全洗煤有限公司、马某某、甄某某委托诉讼代理人窦敬到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告中国银行体育中心支行向本院提出如下诉讼请求：1、被告XX市鑫福全洗煤有限公司偿还原告贷款本金4,399,522.97元，截止至2018年12月11日的利息36,718.83元、本金的罚息32,098.04元、利息的罚息205.09元以及从2018年12月12日至实际清偿之日止的罚息；2、被告马某某、甄某某对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对XX市鑫福全洗煤有限公司提供的抵押物优先受偿;4、诉讼费、保全费由各被告承担。事实与理由：2017年11月10日，原告与被告XX市鑫福全洗煤有限公司签订了冀-XX-XXX-XXXX-XX8号的《流动资金借款合同》，合同约定：原告同意向被告XX市鑫福全洗煤有限公司提供借款450万元，期限为12个月，自实际提款日起算，利率为浮动利率。同日，被告XX市鑫福全洗煤有限公司作为抵押人与原告签订了抵押合同，以其所有的土地为冀-XX-XXX-XXXX-XX8号的《流动资金借款合同》及其修订或补充项下实际发生的债权提供抵押担保。被告马某某、甄某某与原告签订了《保证合同》，约定对XX市鑫福全洗煤有限公司的上述贷款承担连带保证责任。上述合同签订后，原告已于2017年11月16日按约定向被告XX市鑫福全洗煤有限公司发放贷款450万元。但至今，被告XX市鑫福全洗煤有限公司就借款期间的利息只偿还至2018年9月21日，借款本金仅于2018年10月9日偿还了100,477.03元，就剩余本息未能按合同约定向原告偿还。借款合同已经到期，被告XX市鑫福全洗煤有限公司应按照约定偿还所有借款本金及截至实际清偿之日的利息、利息的罚息与本金罚息。被告马某某、甄某某作为连带责任保证人应对上述债务承担连带清偿责任，同时原告有权对被告XX市鑫福全洗煤有限公司提供的抵押财产优先受偿。为维护原告的合法权益，起诉至法院，望判如所请。 被告XX市鑫福全洗煤有限公司、马某某、甄某某辩称，对原告诉请借款的本金4,399,522.97元及利息36,718.83元予以认可，被告XX市鑫福全洗煤有限公司因环保问题现在停产中，希望在一年内筹集资金偿还原告贷款本息，但是对原告计收的罚息不认可，合同中的罚息条款属于格式条款，签订合同时，原告未向被告明确罚息的计收方式，罚息条款不适用被告。 本院经审理认定如下事实：2017年11月10日，原告与被告XX市鑫福全洗煤有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：原告同意向被告XX市鑫福全洗煤有限公司提供借款450万元，期限为12个月，自实际提款日起算，浮动年利率为实际提款前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率报价平均利率加187.7个基点，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。逾期还款罚息利率上浮30%，对借款人不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息利率计收复利。2017年11月10日，被告马某某、甄某某与原告签订了《保证合同》，约定对XX市鑫福全洗煤有限公司的上述贷款承担连带保证责任。2017年11月10日，被告XX市鑫福全洗煤有限公司作为抵押人与原告签订的抵押合同，将该公司的国有土地使用权证号为XX国用（2XX5）第2XXX7号的国有土地使用权抵押给原告，2017年11月10日在XX市国土资源局进行了不动产抵押登记。上述合同签订后，2017年11月16日，原告向被告XX市鑫福全洗煤有限公司发放贷款450万元，前一日即2017年11月15日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率上浮187.7个基点后的利率为年6.177%，逾期还款的罚息利率上浮30%即8.0301%。2018年11月15日因全国银行间同行业拆借中心发布的贷款基准利率调整，利率调整为年6.187%，逾期上浮罚息利率为8.0431%。被告XX市鑫福全洗煤有限公司按约定偿还部分本金、利息。截止到2018年12月11日拖欠本金4,399,522.97元、利息36,718.83元、本金的罚息32,098.04元、利息的罚息205.09元。 以上事实有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据、银行欠款截屏及当事人当庭陈述予以证实。 本院认为，原告中国银行体育中心支行与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告中国银行体育中心支行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告XX市鑫福全洗煤有限公司要求调解，但原告国银行体育中心支行表示不同意被告的调解意见，调解不成，本院应当依法裁判。被告XX市鑫福全洗煤有限公司未按约定期限偿还原告中国银行体育中心支行贷款本息，已构成违约，应承担偿还贷款本金、支付逾期还款的罚息的责任，原告要求被告XX市鑫福全洗煤有限公司偿还贷款本金4,399,522.97元、利息36,718.83元，被告XX市鑫福全洗煤有限公司、马某某、甄某某没有异议，本院予以确认。被告XX市鑫福全洗煤有限公司逾期偿还贷款本金，依据贷款合同约定，逾期还款期间的罚息利率上浮30%，原告要求被告XX市鑫福全洗煤有限公司支付逾期还款的罚息利率，符合合同约定，本院予以支持。被告XX市鑫福全洗煤有限公司以国有土地使用权作为上述贷款的抵押，并办理了抵押登记，合法有效，原告要求对抵押物享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。被告马某某、甄某某与原告签订保证合同，对被告XX市鑫福全洗煤有限公司的上述贷款本息承担连带保证责任，依据《中华人民共和国担保法》的规定，应对被告XX市鑫福全洗煤有限公司的贷款本息承担连带责任。被告马某某、甄某某作为保证人，承担保证责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告XX市鑫福全洗煤有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司唐山市体育中心支行截止到2018年12月11日的贷款本金4,399,522.97元、利息36,718.83元，本金的罚息32,098.04元、利息的罚息205.09元，并自2018年12月12日起至还清之日止，以借款本金4,399,522.97元为基数，按年利率8.0431%计算逾期罚息； 二、原告对被告XX市鑫福全洗煤有限公司抵押的土地使用权（不动产登记证号为唐（2017）路北区不动产证明第084209号）享有优先受偿权； 三、被告马某某、甄某某对上述债务承担连带清偿责任，被告马某某、甄某某承担连带责任后，有权向被告XX市鑫福全洗煤有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42,589元减半收取即21,295元，保全费5,000元，合计26,295元，由被告XX市鑫福全洗煤有限公司负担，被告马某某、甄某某承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 员 陈春青 二〇一九年三月十九日 法官助理 孟雅廷 书 记 员 周郁金