浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0781民初1779号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司兰溪支行，住所地兰溪市兰江街道丹溪大道308号。 负责人：金庆洪，行长。 委托诉讼代理人：吴强，男，该行员工。 被告：兰溪市中兴塑胶厂，住所地兰溪市轻工工业区乐业路。 投资人：郑影中。 被告：兰溪市皓诚泽南模具有限公司，住所地兰溪市经济开发区江南高新工业园。 法定代表人：郑影中，执行董事。 被告：浙江嘉禹服装有限公司，住所地兰溪市经济开发区雁洲路66号。 法定代表人：王越，执行董事。 被告：浙江奥贝尔机器人有限公司，住所地兰溪市上华街道致远路7号二号厂房。 法定代表人：郑影中，执行董事。 被告：郑影中，男，1959年12月28日出生，汉族，住兰溪市。 被告：龚文仙，女，1978年8月11日出生，汉族，住兰溪市，现住兰溪市。 被告：王越，男，1961年12月22日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告：徐蕾，女，1970年5月25日出生，汉族，住杭州市滨江区。 被告：郑泽南，男，1999年8月5日出生，汉族，住兰溪市。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司兰溪支行为与被告兰溪市中兴塑胶厂、兰溪市皓诚泽南模具有限公司、浙江嘉禹服装有限公司、浙江奥贝尔机器人有限公司、郑影中、龚文仙、王越、徐蕾金融借款合同纠纷一案，于2018年3月30日向本院提起诉讼，本院于同日受理。审理过程中，原告以郑泽南系涉案抵押物所有人为由于2018年12月13日申请追加其为本案被告，本院依法通知郑泽南为本案被告参加诉讼。后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴强、王文新，被告郑影中、王越到庭参加诉讼，被告龚文仙、徐蕾、郑泽南经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、提前解除第15366170100088号《流动资金借款合同》；2、被告兰溪市中兴塑胶厂归还借款本金人民币9990000元、应付利息329969.70元（利息计算至2018年3月7日，之后利息按合同约定及人民银行相关规定计算）；3、原告对被告郑泽南所有的位于兰溪市产享有优先受偿权；4、被告浙江嘉禹服装有限公司、兰溪市皓诚泽南模具有限公司、浙江奥贝尔机器人有限公司、郑影中、龚文仙、王越、徐蕾对被告兰溪市中兴塑胶厂的上述债务承担连带责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年9月1日，原告与被告兰溪市中兴塑胶厂签订《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额9990000元，借款期限自2017年9月26日至2019年7月29日止，借款执行利率为年利率7.34%，被告逾期还款期间按借款利率上浮50%计收罚息，因被告违约而造成原告为实现债权所产生的费用由被告方承担，合同还对其他相关事项作了约定；原告分别与被告兰溪市皓诚泽南模具有限公司、浙江奥贝尔机器人有限公司、郑影中、龚文仙签订了《最高额保证合同》，共三份，约定由四被告对被告兰溪市中兴塑胶厂发生在2017年9月1日至2019年8月30日止的最高本金限额为人民币12987000元的债务承担连带保证责任；原告与浙江嘉禹服装有限公司、王越、徐蕾签订了二份《保证合同》，约定由三被告对被告兰溪市中兴塑胶厂发生在2017年9月25日至2019年7月29日止的最高本金限额为人民币9990000元的债务承担连带保证责任；与郑泽南签订了《抵押合同》，担保期限为2017年9月25日至2019年7月29日止，抵押物为郑泽南位于兰溪市产，抵押物的担保限额为5500000元，并在兰溪市办事中心进行过登记。合同签订后，原告将借款9990000元划入双方约定的账户。但是被告兰溪市中兴塑胶厂自2017年10月21日起即未支付利息，各担保人也未履行代偿义务。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼。 被告郑影中未作书面答辩，在庭审中辩称，事实清楚，没有异议，认可原告的所有诉请。 被告王越未作书面答辩，在庭审中辩称，对事实与理由没有异议，认可原告的所有诉请。 被告龚文仙、徐蕾、郑泽南未作答辩，九被告未提交证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金借款合同、最高额保证合同、保证合同、抵押合同、房产证、土地证、不动产登记证明、债权转让协议，被告郑影中、王越表示无异议，称次债务人未在债权转让通知书上签名确认，原告也表示转让通知未到达债务人；被告龚文仙、徐蕾、郑泽南未到庭质证。本院对除债权转让协议之外的证据予以确认。 本院依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，认定以下法律事实：2017年9月1日，原告与被告兰溪市中兴塑胶厂签订流动资金借款合同，约定由原告向其提供借款人民币9990000元，借期自2017年9月25日至2019年7月29日，首次执行年利率7.34%。同日，原告分别与被告兰溪市皓诚泽南模具有限公司、被告浙江奥贝尔机器人有限公司、被告郑影中及龚文仙签订最高额保证合同（共三份），约定由该四被告对原告自2017年9月1日至2019年8月30日期间向被告兰溪市中兴塑胶厂发放的借款在人民币12987000元范围内作最高额保证，保证期间自借款期限届满之日起两年；又分别与被告浙江嘉禹服装有限公司、被告王越及徐蕾签订保证合同（共两份），约定由该三被告对被告兰溪市中兴塑胶厂的上述9990000元借款本息承担连带保证责任，保证期间约定同上；与被告郑泽南签订抵押合同，约定以其所有的坐落于兰溪市望霞村30号的房产设定抵押为被告兰溪市中兴塑胶厂的上述9990000元借款本息提供担保，并办理了抵押登记手续。原告于同年9月26日发放借款。被告兰溪市中兴塑胶厂仅支付利息至2017年10月20日，截至2018年3月7日，尚欠本金9990000元、利息329969.70元。各被告至今未付。 本院认为，原、被告间签订的合同均合法有效，应受法律保护。现借款到期，被告兰溪市中兴塑胶厂未按约还本付息，已侵害原告合法权益。被告郑泽南提供的房产已办理抵押登记手续，原告作为抵押权人享有优先受偿权。其余被告自愿为涉案款项提供连带责任保证，应为此债务承担连带清偿责任。原告诉请应予支持。被告龚文仙、徐蕾、郑泽南经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除编号15366170100088流动资金借款合同； 二、被告兰溪市中兴塑胶厂于本判决生效后十日内支付原告浙江稠州商业银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币9990000元、利息329969.70元（利息暂算至2018年3月7日，之后利息按合同约定计算至实际履行之日止）； 三、原告浙江稠州商业银行股份有限公司兰溪支行对被告郑泽南所有的坐落于兰溪市的房产【兰房权证兰字第××号，兰国用（2012）第001-3826号，浙（2017）兰溪市不动产证明第0011847号】通过拍卖、变卖等方式依法变价后所得价款就上述第二项给付内容享有优先受偿权； 四、被告浙江嘉禹服装有限公司、兰溪市皓诚泽南模具有限公司、浙江奥贝尔机器人有限公司、郑影中、龚文仙、王越、徐蕾对上述第二项给付内容承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费83780元、保全费5000元，由被告兰溪市中兴塑胶厂、浙江嘉禹服装有限公司、兰溪市皓诚泽南模具有限公司、浙江奥贝尔机器人有限公司、郑影中、龚文仙、王越、徐蕾、郑泽南负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  祝晓丹 人民陪审员  吴竹华 人民陪审员  童美华 二〇一九年三月十八日 代书 记员  应 琰