浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0782民初3901号原告：中信银行股份有限公司义乌分行,住所地：义乌市银海路399号义乌国际商务中心大楼。负责人：杨笑薇，行长。委托诉讼代理人：何俊峰、宋培干，原告员工。被告：浙江怡通工艺有限公司，住所地：浙江省浦江县一点红大道218号。法定代表人：楼耕读。被告：楼耕读，男，1952年10月24日出生，汉族，住浙江省浦江县。被告：陈春娥，女，1954年7月2日出生，汉族，住浙江省浦江县。上述三被告共同委托诉讼代理人：杨海鸿，浙江文达律师事务所律师。被告：张越康，男，1963年12月6日出生，汉族，住浙江省浦江县。被告：周荷仙，女，1964年7月31日出生，汉族，住浙江省浦江县。原告中信银行股份有限公司义乌分行与被告浙江怡通工艺有限公司、张越康、周荷仙、楼耕读、陈春娥金融借款合同纠纷一案，于2019年2月27日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告浙江怡通工艺有限公司偿还原告贷款本金人民币2705万元并按合同约定支付利息、罚息、复利至实际履行完毕之日止（暂算至2019年2月20日为人民币1528562.87元，之后的利息、罚息、复利按合同约定利率及结息方式计付至实际履行完毕之日止）；2、被告张越康、周荷仙对被告浙江怡通工艺有限公司编号为2017信银杭义乌贷字第811088083791号、2016信银杭义乌贷字第811088066297号《人民币流动资金贷款合同》及相应的展期合同项下的债务分别在最高额人民币1800万元范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告楼耕读所有的坐落于浦江县万达.月泉别墅63-A1-1号的房地产[房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第2666号]拍卖、变卖后所得价款在最高额人民币650万元范围内享有优先受偿权；4、原告对被告浙江怡通工艺有限公司所有的坐落于浦江县仙华路198号的房地产[房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第1106号]拍卖、变卖后所得价款在最高额人民币1505万元范围内享有优先受偿权；5、被告楼耕读、陈春娥对被告浙江怡通工艺有限公司的上述第一项债务分别在最高额人民币3246万元的范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员龚旭明适用简易程序，于2019年3月27日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人何俊峰、宋培干及被告浙江怡通工艺有限公司、楼耕读、陈春娥共同诉讼代理人杨海鸿到庭参加诉讼。其他被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定:2016年8月24日，被告浙江怡通工艺有限公司与原告签订了编号为2016信银杭义乌贷字第811088066297号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告浙江怡通工艺有限公司向原告贷款人民币300万元；借款期限为2016年8月24日至2017年8月5日；贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮40%；按月结息，结息日为每月的第20日。未按合同约定偿还的本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。同日，原告依约发放了贷款。同日，被告浙江怡通工艺有限公司与原告签订了编号为2016信银杭义乌贷字第811088066324号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告浙江怡通工艺有限公司向原告贷款人民币1205万元；借款期限为2016年8月24日至2017年8月5日；贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮40%；按月结息，结息日为每月的第20日。未按合同约定偿还的本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。同日，原告依约发放了贷款。2016年12月30日，原告与被告张越康、周荷仙签订了编号为2016信杭义银最保字第163041号《最高额保证合同》一份，约定被告张越康、周荷仙为原告与被告浙江怡通工艺有限公司在2016年12月30日至2019年12月30日期间发生的金融债权在最高额人民币1800万元范围内提供连带责任保证担保。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。本合同对编号为2016信银杭义乌贷字第811088066297号贷款进行了担保追加。同日，原告与被告楼耕读、陈春娥签订了编号为2016信杭义银最保字第163042号《最高额保证合同》一份，约定被告楼耕读、陈春娥为原告与被告浙江怡通工艺有限公司在2016年12月30日至2019年12月30日期间发生的金融债权在最高额人民币3246万元范围内提供连带责任保证担保。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。本合同对编号为2016信银杭义乌贷字第811088066324号、811088066297号贷款进行了担保追加。同日，原告与被告楼耕读、陈春娥签订了编号为2016信杭义银最抵字第163021号《最高额抵押合同》一份，约定被告楼耕读以其所有的坐落于浦江县的房地产[房产证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第2666号]为原告与被告浙江怡通工艺有限公司在2016年12月30日至2021年12月30日期间发生的金融债权在最高额人民币650万元范围内提供抵押担保。保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。抵押权应当在主债权诉讼时效期间行使。2017年1月10日，双方办理了抵押登记手续。本合同对编号为2016信银杭义乌贷字第811088066324号、811088066297号贷款进行了担保追加。同日，原告与被告浙江怡通工艺有限公司签订了编号为2016信杭义银最抵字第163020号《最高额抵押合同》一份，约定被告浙江怡通工艺有限公司以其所有的坐落于浦江县的房地产[房产证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第1106号]为原告与被告浙江怡通工艺有限公司在2016年12月30日至2021年12月30日期间发生的金融债权在最高额人民币1505万元范围内提供抵押担保。保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。抵押权应当在主债权诉讼时效期间行使。2017年1月10日，双方办理了抵押登记手续。本合同对编号为2016信银杭义乌贷字第811088066324号、811088066297号贷款进行了担保追加。2017年1月17日，被告浙江怡通工艺有限公司与原告签订了编号为2017信银杭义乌贷字第811088083791号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告浙江怡通工艺有限公司向原告贷款人民币1200万元；借款期限为2017年1月18日至2017年8月5日；贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮20%；按月结息，结息日为每月的第20日。未按合同约定偿还的本金，贷款人有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。未按时支付的利息和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。2017年1月18日，原告依约发放了贷款。2017年8月24日，被告浙江怡通工艺有限公司申请对编号为2017信银杭义乌贷字第811088083791号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款进行展期。当日，原告与被告浙江怡通工艺有限公司（借款人），张越康（担保人）、周荷仙（担保人），楼耕读（担保人）、陈春娥（担保人），浙江怡通工艺有限公司（担保人）等就上述贷款签订了编号为（2017）信银杭义乌贷展字第811088105105号《人民币借款展期合同》，约定展期贷款金额不变；展期期限为2017年8月5日至2018年8月5日；展期贷款利率为6.3175%；结息方式、违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。合同同时约定担保人同意就借款展期事项继续按照《担保合同》所约定方式提供担保，担保期限延至本《人民币借款展期合同》项下债务履行期限届满之日起两年。同日，被告浙江怡通工艺有限公司申请对编号为2016信银杭义乌贷字第811088066297号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款进行展期。当日，原告与被告被告浙江怡通工艺有限公司（借款人），张越康（担保人）、周荷仙（担保人），楼耕读（担保人）、陈春娥（担保人），浙江怡通工艺有限公司（担保人）等就上述贷款签订了编号为（2017）信银杭义乌贷展字第811088105103号《人民币借款展期合同》，约定展期贷款金额不变；展期期限为2017年8月5日至2018年8月5日；展期贷款利率为6.3175%；结息方式、违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。合同同时约定担保人同意就借款展期事项继续按照《担保合同》所约定方式提供担保，担保期限延至本《人民币借款展期合同》项下债务履行期限届满之日起两年。同日，被告浙江怡通工艺有限公司申请对编号为2016信银杭义乌贷字第811088066324号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款进行展期。当日，原告与被告浙江怡通工艺有限公司（借款人），楼耕读（担保人）、陈春娥（担保人），浙江怡通工艺有限公司（担保人）就上述贷款签订了编号为（2017）信银杭义乌贷展字第811088105107号《人民币借款展期合同》，约定展期贷款金额不变；展期期限为2017年8月5日至2018年8月5日；展期贷款利率为6.3175%；结息方式、违约责任等条款仍适用原贷款合同的约定。合同同时约定担保人同意就借款展期事项继续按照《担保合同》所约定方式提供担保，担保期限延至本《人民币借款展期合同》项下债务履行期限届满之日起两年。上述贷款到期后，被告浙江怡通工艺有限公司未按约还本付息，各担保人也未承担担保责任。截止2019年2月20日，被告尚欠原告借款本金2705万元及利息、罚息、复利1528562.87元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告浙江怡通工艺有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告中信银行股份有限公司义乌分行借款本金2705万元及利息、罚息、复利（计算至2019年2月20日为1528562.87元，之后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。二、被告张越康、周荷仙对被告浙江怡通工艺有限公司编号为2017信银杭义乌贷字第811088083791号、2016信银杭义乌贷字第811088066297号《人民币流动资金贷款合同》和相应的展期合同项下的债务及本案相应诉讼费用在最高额1800万元范围内承担连带清偿责任。三、原告中信银行股份有限公司义乌分行在上述第一项判决及本案诉讼费用范围内对被告楼耕读所有的坐落于浦江县的房地产[房产证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第2666号。最高额：650万元]享有优先受偿权。四、原告中信银行股份有限公司义乌分行在上述第一项判决及本案诉讼费用范围内对被告浙江怡通工艺有限公司所有的坐落于浦江县的房地产[房产证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第1106号。最高额：1505万元]享有优先受偿权。五、被告楼耕读、陈春娥对上述第一项判决及本案诉讼费用在最高额3246万元的范围内承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费92346元，保全费5000元，由被告浙江怡通工艺有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 龚旭明二〇一九年三月二十七日代书记员 黄 丽