山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0211民初17338号 原告：青岛泽润典当有限责任公司。住所地：青岛市黄岛区。 法定代表人：赵澄德，董事长。 委托诉讼代理人：王峰，男，1978年10月2日出生，汉族该公司员工。 委托诉讼代理人：李延杰，山东倡通律师事务所律师。 被告：卢明明，男，1980年5月16日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：陈瑞志，山东青衡律师事务所律师。 被告：侯雪峰，男，1980年7月2日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被告：刘玉红，女，1965年7月15日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 原告青岛泽润典当有限责任公司（以下简称泽润典当公司）与被告卢明明、侯雪峰、刘玉红执行异议之诉一案，本院于2018年12月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泽润典当公司的委托诉讼代理人王峰、李延杰、被告卢明明的委托诉讼代理人陈瑞志、被告侯雪峰、被告刘玉红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 泽润典当公司向本院提出诉讼请求：1.判决撤销（2014）黄执字第4155号《执行财产分配方案》；2.判令三被告负担本案诉讼费。 事实和理由：案外人李新军、盛兆芳向泽润典当公司典当借款450000元，并以其共有的涉案房屋办理了典当抵押登记。典当期满后，李新军、盛兆芳不续当也不赎当，泽润典当公司为此提起诉讼。2014年6月23日，青岛市黄岛区人民法院作出（2014）黄商初字第11号民事判决书，判令李新军、盛兆芳支付典当本金450000元及典当综合服务费并负担案件受理费9442元。后，泽润典当公司依法申请强制执行，青岛市黄岛区人民法院根据泽润典当公司申请依法对抵押房屋进行拍卖，拍卖款项为753100元。本案三被告是李新军、盛兆芳的普通债权人，申请参与对抵押财产的分配。2018年10月22日，青岛市黄岛区人民法院作出（2014）黄执字第4155号《执行财产分配方案》，认定泽润典当公司享有优先受偿权的数额为450000元，超出部分作为普通债权进行分配。卢明明、侯雪峰、刘玉红作为普通债权人，按比例获得的分配数额分别为154436元、13732元、8380元。泽润典当公司对该分配方案不服，依法提出书面异议，三被告也提出书面反对意见。泽润典当公司认为，泽润典当公司是被拍卖房屋的唯一抵押权人，对拍卖所得依法享有优先受偿权，优先受偿的范围应及于泽润典当公司的全部债权，只有超过债权数额的部分才能作为普通债权参与分配。涉案房屋拍卖所得的价款是753100元，至拍卖成交之日泽润典当公司的债权数额达到885833元（不包含执行费、税费等费用）。因此，涉案房屋拍卖款项不足以清偿泽润典当公司的全部债权，三被告作为普通债权人无权参与分配。《执行财产分配方案》限定泽润典当公司的优先受偿权范围，对涉案执行财产进行分配，缺乏事实和法律依据，应予撤销。 卢明明辩称，执行财产分配方案认定的事实清楚，适用法律正确，已经依法保证了泽润典当公司在最高额限额内的优先权，泽润典当公司所诉没有事实和法律依据，请求驳回泽润典当公司的诉讼请求。 侯雪峰、刘玉红辩称意见同卢明明辩称意见一致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述与本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月21日，泽润典当公司与李新军、盛兆芳签订《房屋典当最高额抵押借款合同》，编号为青泽典房合字（2013）第001号，合同约定李新军、盛兆芳借款450000元，李新军、盛兆芳以其所有的位于青岛市黄岛区秦皇岛路1-777号4栋2单元1503室的房屋作为抵押，综合服务费率为月23‰，借款期限为6个月。同日，泽润典当公司与李新军、盛兆芳签订最高额抵押合同，合同约定李新军、盛兆芳以其所有的上述房屋作为向泽润典当公司取得典当抵押借款的财产担保，李新军、盛兆芳在债权确定期间，在最高限额内就双方连续发生的不特定债权向泽润典当公司提供抵押担保，债权确定期间自2013年1月21日至2013年7月21日，最高额抵押项下担保责任的最高限额为450000元，如果李新军、盛兆芳根据合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减，合同还对其他事项进行了约定。2013年1月23日，胶南市城乡建设局为涉案房地产权抵押办理登记并出具南房地权市他字第20××84号房地产他项权证，载明债权数额为450000元。2013年1月24日，泽润典当公司向李新军、盛兆芳支付借款450000元。借款期限届满后，李新军、盛兆芳未按约偿还借款，泽润典当公司向本院提起诉讼，本院于2014年6月23日依法作出（2014）黄商初字第11号民事判决，判决李新军、盛兆芳偿还借款450000元及相应综合服务费并负担案件受理费9442元。该判决生效后，李新军、盛兆芳未按期履行判决确定的清偿义务，泽润典当公司向本院申请执行，执行案号为（2014）黄执字第4155号。 另查明，卢明明依据（2013）黄民初字第2191号民事调解书向本院申请执行，执行案号为（2014）黄执字第3049号，该案被执行人为李新军，涉及债权8481258元，执行费69806元；侯雪峰依据（2013）黄民初字第2418号民事判决书向本院申请执行，执行案号为（2015）黄执字第193号，该案被执行人为李新军、盛兆芳，涉及债权750251元，执行费9903元；刘玉红依据（2014）黄民初字第6883号民事判决书向本院申请执行，被执行人为李新军、盛兆芳，涉及债权455946.20元，执行费6740元。 上述参与分配的债权总额为上述四案债权数额合计10453235.20元，执行费用合计105837元（含评估费7530、公告费1800元）。李新军的主要财产为位于青岛市黄岛区秦皇岛路1-777号4栋2单元1503室的房屋1套，对该房产变价款项为753100元，处分该房产的评估费7530元、公告费1800元由泽润典当公司垫付，应由李新军承担的税费为15062元。本院于2018年10月22日作出（2014）黄执字第4155号执行财产分配方案，扣除执行费用、税费后，确定：泽润典当公司优先受偿的数额为450000元，普通债权分配数额为5653元；卢明明普通债权分配数额为154436元；侯雪峰普通债权分配数额为13732元；刘玉红普通债权分配数额为8380元。泽润典当公司对该执行财产分配方案提出异议，三被告对泽润典当公司的异议提出反对意见，泽润典当公司依法向本院提起执行异议之诉。 本院认为，本案争议焦点为泽润典当公司对超出最高限额450000元部分的债权余额是否享有优先受偿权。根据相关法律规定，抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。泽润典当公司与李新军、盛兆芳签订的最高额抵押合同约定担保责任的最高限额为450000元，虽然泽润典当公司至2017年5月27日的债权余额已达765780元，但其超出450000元最高限额部分的债权余额应按普通债权处理。本院于2018年10月22日作出（2014）黄执字第4155号执行财产分配方案，已充分保障了泽润典当公司对450000元债权的优先受偿权，对执行费用、税费的预先扣除及普通债权的分配比例亦符合相关法律规定，泽润典当公司与卢明明、侯雪峰、刘玉红按该执行财产分配方案确定的受偿顺序、受偿比例及数额参与分配并无不当。 综上所述，对泽润典当公司要求撤销2014）黄执字第4155号执行财产分配方案的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条、第五百一十条、第五百一十一条规定，判决如下： 驳回青岛泽润典当有限责任公司的诉讼请求。 本案案件受理费100元，由青岛泽润典当有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  王明森 审判员  张成镇 审判员  赵桂修 二〇一九年三月七日 书记员  王海鑫