盐城经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0991民初375号原告中国工商银行股份有限公司盐城开发区支行，统一社会信用代码9132091384022738XN，住所地盐城经济技术开发区希望大道南路29号。负责人刘刚，该行行长。委托诉讼代理人周向军，系中国工商银行股份有限公司盐城分行职员。被告程文，男，1979年12月4日生，汉族，住盐城市射阳县。被告马筱筱（系被告程文妻子），女，1993年1月6日生，汉族，住址。被告程庆生（系被告程文之父），男，1953年7月24日生，汉族，住址。被告周亚芹（系程文之母），女，1956年2月23日生，汉族，住址。原告中国工商银行股份有限公司盐城开发区支行（下称工行开发区支行）与被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹信用卡纠纷一案，本院于2019年3月4日受理后，依法适用简易程序，于2019年3月27日公开开庭进行了审理,原告工行开发区支行的委托诉讼代理人周向军到庭参加诉讼，被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告工行开发区支行的诉讼请求为：1、判令被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹立即偿还程文名下信用卡透支本金53993.47元、利息12329.09元，违约金8622.76元，欠款合计74945.32元（利息、违约金计算截止2018年6月12日）及至实际偿还时按合同约定的应付息费；2、原告对被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹共同拥有的位于盐城市射阳县XXX室的房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：因申请牡丹卡家装分期付款业务，2014年10月9日被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹和原告签订了一份《牡丹信用卡透支分期付款合同》，合同约定：本合同项下的分期付款，通过牡丹信用卡从原告方取得相应的透支资金；信用卡最高透支额度150000元，具体透支金额以实际透支消费为准；还款期数为36期。同日，被告程文、程庆生、周亚芹和原告签订了一份《抵押合同》，将被告程文、程庆生、周亚芹共同拥有的位于江苏省射阳县文泽康城2幢302室的房屋抵押给原告，作为上述分期业务的抵押担保，并于2014年12月4日在房产部门办理了抵押登记手续。另被告马筱筱向原告出具了共同还款承诺书，承诺对以上分期业务承担共同还款责任。以上合同签订后，被告程文2014年11月14日在我行办理信用卡一张，卡号62×××68,初始信用额度50000元。2014年12月9日原告将其信用卡调整额度为150000元。2015年1月3日，被告程文持卡在盐城市亭湖区建材经营部透支消费一笔150000元。并于同日在原告处办理分期了36期还款业务。然被告分期后正常还款1期4200元，于2015年3月5日违约。经催收，被告于2015年3月8日-2016年12月5日间还款92161元。此后原告通过各种途径（包括第三方催收）向被告进行催收，被告程文再未履行还款义务。截止2018年6月12日，被告程文共计还款96361元，积欠原告信用卡项下透支本金53993.47元、利息12329.09元，违约金8622.76元，欠款合计74945.32元。被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹未答辩，也未提交证据。经审理查明：程文向工行开发区支行申请办理信用卡一张，程文在该信用卡申请表申请人声明处写明“本人已阅读全部申请材料，充分了解并知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合同（协议）的各项规则”并签字确认。申领表后面印有《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》，合约约定：第三条对账及还款；3.牡丹贷记卡条款；（1）甲方除取现及转账透支交易外，其他透支交易从银行记账日起至到期还款日（含）之间的时间段为免息还款期，到期还款日以对账单记载为准。甲方在到期还款日（含）前偿还当期应还款项，则无需支付除取现及转账透支交易外的透支利息。甲方使用信用额度取现及转帐不享受免息还款待遇，并应按日万分之五支付所用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息。（2）甲方可按照乙方对账单标明的最低还款额还款。甲方按照最低还款额规定还款的，乙方只对未清偿部分计收从银行记账日起至还款日止的透支利息。甲方未能在到期还款日（含）前偿还最低还款额的，视为逾期，除按上述计息方法支付透支利息外，还应按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金。甲方连续两次（含）以上在到期还款日（含）前未能足额偿还最低还款额的，乙方有权停止其牡丹信用卡的使用。后，原告工行开发区支行向被告程文发放了信用卡，卡号为62×××68。2014年10月9日，工行开发区支行（甲方）与程文、马筱筱、程庆生、周亚芹（乙方）签订一份牡丹信用卡透支分期付款合同，该合同约定：第二条，本合同项下的透支分期付款用途是乙方购买商品获取服务；乙方通过向甲方申请办理合同项下的透支分期付款业务取得最高透支额度壹拾伍万元，具体透支金额以实际透支消费为准。第五条，本合同项下透支分期还款期数为（大写）叁拾陆期（以下简称“还款期数”），乙方以一个月为一期，分期向甲方偿还透支资金。乙方每期应还款额=透支金额/还款期数。乙方应自透支次月（含）起于每月25日前将当期应偿还的透支资金存入牡丹卡账户，并在此不可撤销地授权甲方从中直接扣款受偿；每期应偿还金额计入牡丹信用卡账户后，透支利息、复利、超限费、滞纳金等费用计收规则按照《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》的约定执行。第十条第二款，如乙方没有按照本合同约定按时足额存入资金用于偿还透支资金和支付手续费及其他应付款项，或者乙方虽按本合同按时足额存入资金但因牡丹信用卡账户内资金被法院等有权机关冻结、扣划，导致甲方无法全额扣款受偿的，甲方有权按照《中国工商银行牡丹信用卡章程》以及《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》的规定向乙方收取透支利息、复利、滞纳金、超限费等。合同同时还约定了其他权利义务及争议解决条款等。同日，工行开发区支行（抵押权人）与程文、程庆生、周亚芹（抵押人）签订一份《抵押合同》，约定乙方以射阳县城文泽康城2号楼302室房屋抵押给工行开发区支行，乙方所担保的主债权为甲方依据其与透支债务人程文于2014年10月9日签订的《牡丹信用卡透支分期付款合同》而享有的对透支债务人的债权，并办理了抵押权登记。乙方抵押担保的范围包括透支债务人在主合同项下的透支资金、手续费、透支利息、复利、滞纳金、超限费等全部应付款项以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、变卖费等）。并于2014年12月4日在射阳县房产管理处办理了抵押登记手续（他项权证号：射房他证县城字第××号，债权数额：15万元整）。后，被告程文持卡进行了透支消费并办理了分期业务，但未能按约进行还款。截至2018年6月12日，程文积欠工行开发区支行信用卡项下透支本金53993.47元、利息12329.09元，违约金8622.76元，合计74945.32元。就上述款项，工行开发区支行多次催要，程文与陈晓萍均未能归还，工行开发区支行遂诉至本院。上述事实有工银信用卡申请表、牡丹信用卡透支分期付款合同、牡丹信用卡领用合约、中国工商银行牡丹信用卡章程、抵押合同、账户查询信息及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：原告工行开发区支行与被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹签订的牡丹信用卡透支分期付款合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，本院依法确认上述合同合法有效。被告程文作为透支债务人，通过其名下的牡丹信用卡从原告处取得相应的资金时，应遵守合约、合同约定及时还款，原告多次催收后，被告程文未能按约及时还款，被告马筱筱、程庆生、周亚芹作为共同还款人，依法应和程文承担共同还款责任。现工行开发区支行要求程文、马筱筱、程庆生、周亚芹给付尚欠全部透支本金和利息及逾期还款违约金及其他合同约定的息费，符合法律规定，依法应予支持。被告程文、程庆生、周亚芹以其共有的盐城市射阳县XXX室房屋为其借款提供担保，并办理了抵押权登记，故工行开发区支行作为抵押权人，就其未能偿还的欠款本息及相关费用，有权依法以上述房产拍卖、变卖的价款在抵押权范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹应于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司盐城开发区支行透支本金53993.47元、利息12329.09元，违约金8622.76元，合计74945.32元（利息、违约金计算截止2018年6月12日），并承担自2018年6月13日起至实际清偿之日止的利息、违约金（利息、违约金按牡丹信用卡领用合约约定的方式计算）；二、被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹不偿还上述款项时，原告中国工商银行股份有限公司盐城开发区支行对被告程文、程庆生、周亚芹所有的位于盐城市射阳县XXX室的房产拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1672元，减半收取836元，由被告程文、马筱筱、程庆生、周亚芹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 卞仁彪二〇一九年三月二十九日法官助理 刘雅男书 记 员 周 欢附法律条文1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。