广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初23680号原告：中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会鉴海北路326号。负责人：张勇。委托诉讼代理人：何梓欣，广东科顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡裕强，广东科顺律师事务所律师。被告：佛山市三星余工装饰设计工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良立田路景峰轩107号商铺。法定代表人：余质彬。被告：梁建勋，男，1977年1月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：杨耀祖，男，1978年2月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：张昕，女，1980年11月15日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：广东壕骏建材有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之一。法定代表人：张小江。被告：佛山市顺德区华润塑料工艺有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道高黎居委会高黎工业区朝光路25号之六。法定代表人：张志伟。被告：广东三星品高整体家居装饰有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物D区C10-3。法定代表人：梁丽云。被告：梁建恒，男，1981年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：梁俊谦，男，1947年7月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。九被告的共同委托诉讼代理人：胡振国，国浩律师（广州）事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司顺德分行（以下简称建行顺德分行）与被告佛山市三星余工装饰设计工程有限公司（以下简称三星余工公司）、梁建勋、杨耀祖、张昕、广东壕骏建材有限公司（以下简称壕骏公司）、佛山市顺德区华润塑料工艺有限公司（以下简称华润塑料公司）、广东三星品高整体家居装饰有限公司（以下简称三星品高公司）、梁建恒、梁俊谦因金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年2月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何梓欣，九被告的共同委托代理人胡振国均到庭参加了诉讼。本案已审理终结。原告建行顺德分行向本院提出诉讼请求：一、被告三星余工公司立即偿还原告贷款本金合共人民币18158283.47元及至实际清偿日止的利息、复利（利息、复利从逾期支付款项之日起至实际清偿日止，按照有关利率计算，暂计至2018年11月20日，尚欠的利息和复利合计为人民币0.00元。）上述本息合计为人民币18158283.47元。（利息、复利的计算详见附件）二、被告三星余工公司向原告支付本案的律师代理费（其中前期律师费41000元，后续律师费按委托代理协议约定计算）。三、被告梁建勋、被告杨耀祖、被告张昕、被告壕骏公司分别对上述第一、二项债务在其保证最高限额人民币87500000元范围内承担连带保证责任。四、被告华润塑料公司、被告三星品高公司分别对上述第一、二项债务在其保证最高限额人民币50000000元范围内承担连带保证责任。五、被告梁建勋、被告杨耀祖、被告张昕、被告壕骏公司、被告华润塑料公司、被告三星品高公司分别向原告支付逾期付款的违约金【违约金自2018年04月06日起计至清偿全部应付款项之日止，以迟延付款金额为基数，按每日万分之五的标准计算，暂计至2018年11月20日为人民币2094002.60元】。六、原告对被告梁建恒提供的位于佛山市顺德区容桂街道办事处小黄圃居委会东堤二路1号东逸湾六期二街5号房地产（产权证号：粤房地证字第××号）抵押物在最高债权限额人民币87500000元范围内享有优先受偿权。七、原告对被告梁俊谦提供的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会富华路79号翠林美居1、9号商铺，101、109、110号，1、2、3、11、12、13号车库（产权证号分别为：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号）抵押物在最高债权限额人民币87500000元范围内享有优先受偿权。八、本案诉讼费、公告费由全体被告共同承担。事实和理由：原告与被告三星余工公司于2015年4月3日签订了编号为2015年顺建安字第003号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告三星余工公司向原告借款人民币5000000元，借款期限为2015年4月7日起至2016年4月6日止，贷款利率为年利率5.35%，2015年4月7日，原告将贷款金额人民币5000000元发放到约定的贷款发放账户。原告与被告三星余工公司于2015年4月3日签订了编号为2015年顺建安字第004号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告三星余工公司向原告借款人民币5000000元，借款期限为2015年4月8日起至2016年4月7日止，贷款利率为年利率5.35%，2015年4月8日，原告将贷款金额人民币5000000元发放到约定的贷款发放账户。原告与被告三星余工公司于2015年4月3日签订了编号为2015年顺建安字第005号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告三星余工公司向原告借款人民币5000000元，借款期限为2015年4月9日起至2016年4月8日止，贷款利率为年利率5.35%，2015年4月9日，原告将贷款金额人民币5000000元发放到约定的贷款发放账户。原告与被告三星余工公司于2015年4月3日签订了编号为2015年顺建安字第006号《人民币流动资金贷款合同》，约定被告三星余工公司向原告借款人民币6000000元，借款期限为2015年4月10日起至2016年4月9日止，贷款利率为年利率5.35%，2015年4月10日，原告将贷款金额人民币6000000元发放到约定的贷款发放账户。原告与被告三星余工公司签订的合同编号为2015年顺建安字第003、004、005、006号的《人民币流动资金贷款合同》第四条第二款（二）均约定“本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。”第四条第四款均约定“贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率／360。如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。”第四条第五款均约定“按月结息，结息日固定为每月的第20日”，第六条第一款均约定贷款发放账户，第七条第三款约定还本计划，第十条第二款均约定“甲方违约情形（一）甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务”；第十条第四款均约定“出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：（七）借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。”第十一条均约定“因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。”被告梁建勋、被告杨耀祖、被告张昕、被告壕骏公司、被告华润塑料公司、被告三星品高公司分别与原告签订《最高额保证合同》，约定被告梁建勋、被告杨耀祖、被告张昕、被告壕骏公司分别愿意为被告三星余工公司在约定的债权确定期间内在原告连续办理的发放贷款业务所签订的有关主合同项下的一系列债务提供最高限额为人民币87500000元的连带保证责任；约定被告华润塑料公司、被告三星品高公司分别愿意为被告三星余工公司在约定的债权确定期间内在原告连续办理的发放贷款业务所签订的有关主合同项下的一系列债务提供最高限额为人民币50000000元的连带保证责任。《最高额保证合同》第一条均约定“本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”第三条均约定了保证期间，第六条第一款均约定“如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。如果甲方未在乙方要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至甲方向乙方支付全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。”涉案债务发生在约定的债权确定期间内，所以，被告梁建勋、被告杨耀祖、被告张昕、被告壕骏公司、被告华润塑料公司、被告三星品高公司应分别对本案债务在其保证最高限额范围内承担连带保证责任并承担有关的违约责任。被告梁建恒与原告签订了编号为2013年顺最高抵字第026号的《最高额抵押合同》，约定被告梁建恒愿意为被告三星余工公司在2013年1月15日至2018年12月31日期间（债权确定期间）与原告签订的发放贷款法律性文件提供最高限额为人民币87500000元的抵押担保，抵押物为位于佛山市顺德区容桂街道办事处小黄圃居委会东堤二路1号东逸湾六期二街5号房地产（粤房地证字第××号），并在2013年3月13日办理了抵押登记。主合同是在《最高额抵押合同》约定的债权确定期间内签订，所以，本《最高额抵押合同》约定的抵押物为主合同提供最高额抵押担保。被告梁俊谦与原告签订了编号为2013年顺最高抵字第007号的《最高额抵押合同》，约定被告梁俊谦愿意为被告三星余工公司在2013年1月15日至2018年12月31日期间（债权确定期间）与原告签订的发放贷款法律性文件提供最高限额为人民币87500000元的抵押担保，抵押物为位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会富华路79号翠林美居1、9号商铺，101、109、110号，1、2、3、11、12、13号车库（产权证号分别为：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号），并已办理了抵押登记。主合同是在《最高额抵押合同》约定的债权确定期间内签订，所以，本《最高额抵押合同》约定的抵押物为主合同提供最高额抵押担保。各被告与原告于2016年5月27日签订了编号为2016年顺期限调整字第019、020、021、022《人民币贷款期限调整协议》，分别约定将合同编号为2015年顺建安字第003、004、005、006号的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限延长至二十四个月；第二条约定了调整期间的贷款利率为固定年利率，即LPR利率加5基点（1基点=0.01%），在借款期限内，该利率保持不变，即年利率为5.35%；第二款约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率为8.025%；第二条第三款约定“本条中的期限调整日指本协议生效日的次日。期限调整期间指从期限调整日起到调整后的借款到期日的期间”。第四条约定担保人均同意为该期限调整后的借款继续提供担保，具体的担保内容按照有关担保合同的约定执行，保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止。第五条均约定借贷双方有关权利义务仍按原贷款合同执行，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。各被告与原告于2017年3月9日签订了编号为2017年顺期限调整字第005、006、007、008《人民币贷款期限调整协议》，分别约定将合同编号为2015年顺建安字第003、004、005、006号的《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限延长至三十六个月；第二条约定了调整期间的贷款利率为固定年利率，即期限调整日基准利率不作浮动，即年利率为4.75%；第二款约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率为7.125%；第二条第三款约定“本条中的期限调整日指本协议生效日的次日。期限调整期间指从期限调整日起到调整后的借款到期日的期间”；第二条第四款约定“本协议所称基准利率是指中国人民银行公布施行的与新贷款期限对应的同期同档次贷款利率”；第四条约定担保人均同意为该期限调整后的借款继续提供担保，具体的担保内容按照有关担保合同的约定执行，保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止。第五条均约定借贷双方有关权利义务仍按原贷款合同执行，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。原告依约向被告三星余工公司发放贷款，但本案债务已到期，被告尚未清偿涉案本息，该行为严重影响原告债权的实现。为此，原告作为合法的债权人，有权向各被告主张权利，且依照主合同约定，原告为实现债权而委托律师提供法律服务，向律师事务所支付的律师费也应由被告共同承担。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起本案诉讼。原告庭审时明确本金构成及利息计算如下：案涉共有四笔贷款，003号合同项下的贷款余额为4800000元，被告三星余工公司清偿了贷款期限内的利息及截止至2018年12月20日的罚息，故该笔贷款按照年利率7.125%从2018年12月21日起计算罚息至实际清偿之日止，对未能按期清偿的罚息按照年利率7.125%计收复利至实际清偿之日止；004号合同项下的贷款余额为2758283.47元，被告三星余工公司清偿了贷款期限内的利息及截止至2018年12月20日的罚息，故该笔贷款按照年利率7.125%从2018年12月21日起计算罚息至实际清偿之日止，对未能按期清偿的罚息按照年利率7.125%计收复利至实际清偿之日止；005号合同项下的贷款余额为4800000元，被告三星余工公司清偿了贷款期限内的利息及截止至2018年12月20日的罚息，故该笔贷款按照年利率7.125%从2018年12月21日起计算罚息至实际清偿之日止，对未能按期清偿的罚息按照年利率7.125%计收复利至实际清偿之日止；006号合同项下的贷款余额为5800000元，被告三星余工公司清偿了贷款期限内的利息及截止至2018年12月20日的罚息，故该笔贷款按照年利率7.125%从2018年12月21日起计算罚息至实际清偿之日止，对未能按期清偿的罚息按照年利率7.125%计收复利至实际清偿之日止。截止至2019年2月26日被告尚欠的罚息数额为244380.24元、罚息的复利948.95元。被告三星余工公司、梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司、华润塑料公司、三星品高公司、梁建恒、梁俊谦共同辩称，对原告起诉的事实没有异议，被告三星余工公司确实尚欠原告贷款，现尚欠借款本金与原告起诉的一致；原告对所欠利息再计收违约金不合理；根据中国人民银行的规定，对罚息不能计收复利；现双方正进行和解。原告围绕诉讼请求依法提交了《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证及核定贷款指标通知、《人民币贷款期限调整协议》、公证书、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《委托代理协议》及律师费发票等证据。被告方对上述证据均无异议，对欠款本金及借款期限内的利息金额没有异议，仅对利息及罚息计算的复利金额有异议，并认为逾期违约金应从被告三星余工公司拖欠利息之日即2018年12月21日才开始计算，不应将贷款利息等纳入迟延履行金额范围内计算逾期付款违约金，保证人仅同意以借款本金为基数计算逾期付款违约金。综上，本院对原告提供的证据均予以采信，对原告所述事实予以确认。本院认为，原告与被告三星余工公司签订的《人民币流动资金贷款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应受法律保护，双方应依合同约定履行己方的义务。借款合同签订后，原告依约向被告三星余工公司发放贷款5000000元、5000000元、5000000元、6000000元，合共21000000元，已充分履行义务，被告三星余工公司应按约向原告履行还本付息的义务。但被告三星余工公司在贷款展期到期后未能足额归还本金，贷款逾期后未能支付自2018年12月20日起的逾期罚息，实属违约，应向原告清偿剩余贷款本金4800000元、2758283.47元、4800000元、5800000元，合计本金18158283.47元及支付自2018年12月12日起按罚息年利率7.125%计算至实际清偿之日止的罚息。关于原告主张按照罚息利率对罚息计收复利的请求，因双方在借款合同中约定按罚息利率计算逾期还款的利息，该约定已含有惩罚性质，且能弥偿其损失，故原告主张对未能按期支付的罚息按罚息利率计收复利的主张，本院不予支持。关于原告主张被告三星余工公司向其支付律师费的请求，因原告现阶段实际支付16500元律师费，故本院对该已实际产生的16500元律师费主张予以支持，对于尚未实际产生的律师费，待原告实际支付时，可另案向被告三星余工公司主张权利。为担保原告的债权实现，被告梁建恒、梁俊谦分别与原告签订《最高额抵押合同》，各自提供其名下的房产为被告三星余工公司的债务作抵押担保，其中，被告梁建恒提供的抵押物系位于佛山市顺德区容桂街道办事处小黄圃居委会东堤二路1号东逸湾六期二街5号的房地产，所担保的最高债权限额为87500000元；被告梁俊谦提供的抵押物系位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会富华路79号翠林美居1、9号商铺，101、109、110号，1、2、3、11、12、13号车库，所担保的最高债权限额为87500000元，并均办理了抵押登记手续，故原告对被告梁建恒、梁俊谦分别提供的上述抵押物在折价或拍卖、变卖所得价款且不超出其所担保的最高债权限额87500000元范围内享有优先受偿权。对于原告主张被告梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司、华润塑料公司、三星品高公司对被告三星余工公司的上述债务承担连带清偿责任的请求，因上述被告均与原告签订了《最高额保证合同》，为被告三星余工公司的债务提供连带责任保证，其中，被告梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司所担保的最高债权限额为87500000元；被告华润塑料公司、三星品高公司所担保的最高债权限额为5000000元，且保证合同均约定不论主合同项下债权是否有其他担保，不论其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出过权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否有债务人自己所提供，保证人的保证责任不因此减免，原告可要求保证人按照合同约定保证范围承担保证责任，故原告主张被告梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司、华润塑料公司、三星品高公司对被告三星余工公司的上述债务按其各自的担保范围承担连带保证责任的请求，本院予以支持。至于原告主张保证人向其支付迟延履行违约金的问题，因被告梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司、华润塑料公司、三星品高公司作为保证人表示同意支付上述违约金，仅对违约金的计算方式有异议，认为应以欠款本金为计算基数，从被告三星余工公司逾期支付利息之日即2018年12月21日起开始计算，该意思表示系被告方自愿作出，本院对此予以认可，但因被告梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司、华润塑料公司、三星品高公司对主债务承担保证担保责任，主债权中的贷款利息按照罚息利率7.125%计收了复利，并按照年利率7.125%计收了罚息，如保证人另行按日万分五即年利率18.25%的标准向原告计付违约金，则保证人最终所承担的责任将超出年利率24%计算的利息，故本院对该违约金计算标准酌情进行调整，被告梁建勋、杨耀祖、张昕、壕骏公司、华润塑料公司、三星品高公司在承担上述保证责任之外，另行向原告支付以18158283.47元为本金按年利率16%的标准自2018年12月21日起计算的逾期付款违约金。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告佛山市三星余工装饰设计工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行清偿流动资金贷款本金共计18158283.47元及罚息（以18158283.47元本金为基数从2018年12月21日起按照罚息年利率7.125%计算至实际清偿之日止）；并支付律师费16500元；二、原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告梁建恒名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处小黄圃居委会东堤二路1号东逸湾六期二街5号房地产（粤房地证字第××号）在折价或拍卖、变卖所得价款且不超出其所担保的最高债权限额87500000元范围内享有优先受偿权；三、原告中国建设银行股份有限公司顺德分行对被告梁俊谦名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会富华路79号翠林美居1、9号商铺，101、109、110号，1、2、3、11、12、13号车库（产权证号分别为：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号）在折价或拍卖、变卖所得价款且不超出其所担保的最高债权限额87500000元范围内享有优先受偿权；四、被告梁建勋、杨耀祖、张昕、广东壕骏建材有限公司对被告佛山市三星余工装饰设计工程有限公司的上述债务分别在其所担保的债权最高限额87500000元范围内承担连带清偿责任；五、被告佛山市顺德区华润塑料工艺有限公司、广东三星品高整体家居装饰有限公司对被告佛山市三星余工装饰设计工程有限公司的上述债务分别在其所担保的债权最高限额50000000元范围内承担连带清偿责任；六、被告梁建勋、杨耀祖、张昕、广东壕骏建材有限公司、佛山市顺德区华润塑料工艺有限公司、广东三星品高整体家居装饰有限公司向原告支付逾期付款违约金（以18158283.47元为基数按年利率16%的标准从2018年12月21日起计算至被告佛山市三星余工装饰设计工程有限公司清偿完毕贷款本息之日止）；七、驳回原告中国建设银行股份有限公司顺德分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费143266.43元，财产保全费5000元，合共148266.43元，由被告佛山市三星余工装饰设计工程有限公司、梁建勋、杨耀祖、张昕、广东壕骏建材有限公司、佛山市顺德区华润塑料工艺有限公司、广东三星品高整体家居装饰有限公司、梁建恒、梁俊谦负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于佛山市中级人民法院。审 判 长  周群斐人民陪审员  尤惠璇人民陪审员  钟玲芝二〇一九年三月二十五日书 记 员  曾松林