浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0603民初11732号 原告：中国农业银行股份有限公司绍兴柯桥支行，住所地绍兴市柯桥区金柯桥大道333号。 负责人：韩广平，该支行行长。 委托诉讼代理人：陶钧源，系该行员工。 委托诉讼代理人：邹凌楠，系该行员工。 被告：**，女，1979年12月16日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被告：王伟国，男，1979年1月6日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告中国农业银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称农行柯桥支行）与被告**、王伟国金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月13日立案后，根据农行柯桥支行的申请依法作出（2018）浙0603执保1727号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序进行审理，后因用其他方式无法向王伟国送达相关法律文书，故本案转为普通程序，并依法由审判员朱建军担任审判长，与审判员沈海明、人民陪审员包幼青组成合议庭，于2019年3月25日公开开庭进行了审理。农行柯桥支行的委托诉讼代理人陶钧源、邹凌楠到庭参加诉讼，**、王伟国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 农行柯桥支行向本院提出诉讼请求：1.判令**归还借款本金48万元及利息11,266.91元（计算至2018年11月7日），此后利息按合同约定计付至本息结清之日止；2.对于上述第一项诉讼请求中的债务，农行柯桥支行有权就**提供的抵押物在最高额80万元的额度内依法定程序优先受偿；三、王伟国对第一项诉讼请求中的债务承担共同还款责任。事实和理由：2017年7月20日，农行柯桥支行与**签订编号为33020120170148659的《最高额担保个人借款合同》一份，约定：农行柯桥支行为贷款人，**为借款人、担保人；农行柯桥支行向**提供金额为48万元的贷款，贷款约定期限为2017年7月20日起至2020年7月19日止；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以借款凭证为准；担保人即**同意以名下绍兴市柯桥区金柯桥大道1368号绍兴国贸大厦1幢102室的房屋为其借款提供最高余额为80万元的最高额抵押担保；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金等；合同同时对双方其他权利义务进行了约定。2017年7月24日，双方办理了抵押登记手续，取得浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0025357号《不动产登记证明》。2017年7月25日，农行柯桥支行依约发放借款48万元，借款凭证载明，借款日期为2017年7月25日，到期日期为2018年7月24日，执行利率为4.785%，逾期利率7.1775%。 2017年7月20日，王伟国向农行柯桥支行出具《承担共同还款责任承诺书》一份，对借款人**与农行柯桥支行签订的编号为33020120170148659的信用业务合同及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人**与农行柯桥支行实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等以及为实现债权的一切合理费用），自愿承担共同还款责任。 然**未按约归还借款本息，且借款已到期。王伟国也未按约承担共同还款责任，遂成诉。 **、王伟国在本案答辩期间未提出书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。 农行柯桥支行围绕诉讼请求依法提交了证据，对于农行柯桥支行提交的证据，本院认定如下：农行柯桥支行提供的《最高额担保个人借款合同》、借款借据、不动产登记证明、房产证、土地证、承担共同还款责任承诺书、欠息明细表，均系原件，且与本案有关联，故本院对上述证据在本案中依法予以认定。 本院经审理对农行柯桥支行诉称的事实予以确认。同时查明，截止2018年11月7日，**、王伟国尚欠农行柯桥支行借款本金48万元，利息（含罚息、复利）11,266.91元，遂成讼。 本院认为，农行柯桥支行与**签订的《最高额担保个人借款合同》，王伟国出具给农行柯桥支行《承担共同还款责任承诺书》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现农行柯桥支行已按约履行贷款发放义务，且借款已到期，但**作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于农行柯桥支行要求**偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。**自愿以其名下的房地产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故农行柯桥支行主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。王伟国作为共同还款人应当按照约定承担相应还款责任，故对于农行柯桥支行要求其承担共同还款责任的诉讼请求，本院亦予以支持。**、王伟国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于瑞丰银行轻纺城支行主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、**、王伟国应于本判决生效之日起十日内归还给中国农业银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金48万元及相应利息【截止2018年11月7日的利息（含罚息、复利）为11,266.91元，自2018年11月8日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】； 二、中国农业银行股份有限公司绍兴柯桥支行有权就上述第一项债权对**提供的编号为浙（2017）绍兴市柯桥区不动产证明第0025357号《不动产登记证明》项下的抵押物在最高余额80万元范围内依法定程序优先受偿。 如果**、王伟国未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8,669元，财产保全申请费3,070元，合计11,739元，由**、王伟国负担，款限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  朱建军 审 判 员  沈海明 人民陪审员  包幼青 二〇一九年三月二十七日 审判助理  周杉杉    书记员  徐妍    附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。