河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初490号原告：中国银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市建设路中段。负责人：李杰，该行行长。委托代理人：张国政，河南先利律师事务所律师。被告：河南万祥建设工程有限公司。住所地：许昌市解放路35号。法定代表人：常云龙。被告：许昌市万嘉置业开发有限公司。住所地：许昌市魏都农贸市场写字楼。法定代表人：朱万申。被告：河南智联达房地产开发有限公司。住所地：许昌魏都产业集聚区管理委员会办公楼。法定代表人：李军伟。被告：朱万亭，男，汉族，1959年7月2日生，住河南省许昌县。被告：董秀春，女，汉族，1958年7月30日生，住河南省许昌市魏都区。被告：朱万申，男，汉族，1947年3月12日生，住河南省许昌市魏都区。被告：俞俊霞，女，汉族，1971年12月9日生，住河南省许昌市魏都区。被告：王志东，男，汉族，1975年12月7日生，住河南省许昌市魏都区。被告：朱忠英，女，汉族，1975年3月4日生，住河南省许昌市魏都区。委托代理人：海涛，河南名人律师事务所律师。被告：李军伟，男，汉族，1970年4月13日生，住河南省许昌市魏都区。被告：林华，女，汉族，1969年12月29日生，住河南省许昌市魏都区。被告：朱现鹏，男，汉族，1976年5月4日生，住河南省许昌县。被告：马艳霞，女，回族，1978年3月5日生，住河南省许昌市魏都区。原告中国银行股份有限公司许昌分行诉被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、朱万申、俞俊霞、王志东、朱忠英、林华、李军伟、马艳霞、朱现鹏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2019年1月31日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司许昌分行的委托代理人张国政，被告李军伟、朱现鹏、被告朱忠英的委托代理人海涛到庭参加诉讼，被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、朱万申、俞俊霞、王志东、林华、马艳霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2016年3月2日，河南万祥建设工程有限公司与原告中国银行股份有限公司许昌分行签署《授信额度协议》、《流动资金借款合同》；贷款期限自2016年3月25日至2017年3月25日，原告依合同履行了借款义务。2017年6月15日，被告河南万祥建设工程有限公司与中国银行股份有限公司许昌分行签署《延期协议》；贷款延期期限不超过一年，贷款期限自2017年6月15日至2018年3月20日。河南万祥建设工程有限公司1500万元授信总量由许昌市万嘉置业开发有限公司房地产提供足额抵押担保；并办理了抵押登记手续；许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、王志东及配偶朱忠英、河南万祥建设工程有限公司法定代表人朱万亭及配偶董秀春、实际控制人朱万申及配偶俞俊霞、李军伟及配偶林华、朱现鹏及配偶马艳霞与原告签定了《最高额保证合同》，均为1500万元主债权提供连带担保责任。因被告企业经营困难，没有按合同约定向原告偿还本金及利息。请求判令：1、被告河南万祥建设工程有限公司偿还原告贷款本金1500万元及利息和罚息739500元（利息、罚息暂计算至2018年4月10日，以后的按合同约定计算至还清本息为止）。2、被告许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、王志东、朱忠英、朱万申、俞俊霞、李军伟、林华、朱现鹏、马艳霞对上述债务承担连带清偿责任。3、原告对被告许昌市万嘉置业开发有限公司提供抵押的位于魏都区西关办事处解放路魏都集贸市场1幢西起1层4轴至7轴（房权证号为许字第××号）、魏都集贸市场3幢2层部分（房权证号为许房权证市字第××号）房产和商业用地使用权[许市国用（2011）字第001000065号、许市国用（2018）字第001000014号]享有优先受偿权。4、本案诉讼费、财产保全费等相应费用由被告承担。被告朱忠英辩称：被告朱忠英对贷款不清楚，也没有在相关文书上签字，请求驳回对被告朱忠英的诉请。被告李军伟辩称：诉状所述事实属实。被告朱现鹏辩称：诉状所述事实属实。被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、朱万申、俞俊霞、王志东、林华、马艳霞未到庭，亦未提交答辩状。原告中国银行股份有限公司许昌分行为支持自己的主张，向本院提交的证据有：1、原、被告身份信息。证明原、被告主体适格。2、授信额度协议一份，流动资金借款合同一份。证明被告向原告借款的事实。3、最高额保证合同5份，最高额抵押合同1份。证明各被告为该笔借款提供担保的事实。4、延期协议5份。证明该笔贷款延期。5、最高额保证合同2份。证明被告李军伟及其配偶林华、被告朱现鹏及其配偶马艳霞为该笔贷款提供担保的事实。6、借据一份。证明原告已依约履行放款义务。被告朱忠英对上述证据的质证意见是：被告朱忠英除对朱忠英签字、按指印的证据有异议，其他证据与朱忠英无关，不发表质证意见。被告李军伟、朱现鹏对上述证据的质证意见为：无异议。被告朱忠英为支持自己的主张，向本院提交的证据有：司法鉴定意见书两份，鉴定费发票。证明有朱忠英签字的文书鉴定意见为倾向认为不是其本人书写，朱忠英捺印的文书鉴定意见不能确定是否是其本人。本案贷款与朱忠英无关。被告朱忠英支付鉴定费13100元。原告中国银行股份有限公司许昌分行对上述证据的质证意见是：真实性无异议，合法性、关联性有异议。据原告银行工作人员陈述，合同的签字、捺印是朱忠英的丈夫王志东当面签了王志东自己的名字，朱忠英的名字并非朱忠英本人书写，但贷款是事实。被告李军伟、朱现鹏对上述证据的质证意见为：无异议。被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、朱万申、俞俊霞、王志东、林华、马艳霞未到庭质证，亦未向本院提交证据。本院对原、被告提出的证据审查后认为：原告提交的1、2、3号证据中除有被告朱忠英签字的保证合同、4、5、6号证据及被告提交的证据符合证据真实性、合法性、关联性的特征，应作为本案有效证据使用。因司法鉴定意见书显示有被告朱忠英签字的保证合同倾向认为不是其本人书写，朱忠英捺印的文书鉴定意见不能确定是否是其本人，且原告在庭审中认可朱忠英的名字并非朱忠英本人书写，故对原告提交的3号证据保证合同中朱忠英的签字不予认可。综合上述有效证据和当事人当庭陈述，本院确认以下案件事实：2016年3月2日，被告河南万祥建设工程有限公司与原告签订《授信额度协议》，约定在2016年3月2日至2017年3月2日期间，被告河南万祥建设工程有限公司可向原告申请使用流动资金贷款额度1500万元。同日，被告许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、朱万申、王志东分别与原告签订《最高额保证合同》，均自愿为上述《授信额度协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充项下的借款在最高额1500万元限额内提供连带责任保证；保证范围包括最高额1500万元本金及本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同时约定在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告本合同项下的任何权利及其行使，原告有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。被告董秀春作为被告朱万亭的配偶，被告俞俊霞作为被告朱万申的配偶，在《最高额保证合同》中声明：本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。被告许昌市万嘉置业开发有限公司与原告签订《最高额抵押合同》三份，以其所有的位于许昌市魏都区南关办事处解放路魏都集贸市场1-1幢1层西起4轴至7轴、魏都区西关办事处解放路魏都农贸市场3幢2层2层部分的房产（房产证号为房权证许字第××号，许房权证市字第××号），以及位于许昌市××魏都农贸市场××室××国有土地使用权［土地证××为××（××）字××］、许昌市××魏都农贸市场××室的国有土地使用权[土地证号为许市国用（2011）字第001000065号]为上述授信额度协议项下的最高额1500万元限额内贷款额度提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，担保的范围包括1500万元本金及本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2016年3月2日，被告河南万祥建设工程有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告河南万祥建设工程有限公司向原告借款1500万元。借款期限自2016年3月25日到2017年3月25日；借款期间年利率5.705%，逾期年利率8.5575%。上述合同签订后，原告依约于2016年3月25日履行了出借义务。2017年6月15日，被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万申、俞俊霞与原告签订《延期协议》，合同约定将上述借款延期至2018年3月20日，延期年利率6.575%，逾期年利率9.8625%。原借款合同的保证人同意对原借款合同项下借款进行延期并同意对原借款合同项下延期借款本金及相应的利息继续承担连带责任担保，保证期间为本延期协议规定的还款期届满之日起经过两年。2017年6月12日，被告李军伟、朱现鹏分别与原告签订《最高额保证合同》，均自愿为上述《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《延期协议》以及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充项下的借款在最高额1500万元限额内提供连带责任保证。保证范围包括本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。同时约定在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告本合同项下的任何权利及其行使。原告有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告。被告林华作为被告李军伟的配偶，被告马艳霞作为被告朱现鹏的配偶，在《最高额保证合同》中声明：本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。借款后，被告未偿还借款本金，利息支付至2017年6月15日。另查，被告朱忠英在本案审理过程中，提出对《最高额保证合同》第5页、第6页中“朱忠英”签名及指印进行鉴定，后河南金剑司法鉴定中心作出豫金剑司鉴中心[2018]痕鉴字第855号、豫金剑司鉴中心[2018]文鉴字第246号司法鉴定书，鉴定意见为：无法确定《最高额保证合同》第5页和第6页中“朱忠英”签名处的2枚红色指印是否为朱忠英所留；倾向认为《最高额保证合同》中的2处签名“朱忠英”不是朱忠英所写。被告朱忠英支出鉴定费13100元。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告中国银行股份有限公司许昌分行与被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、朱万申、俞俊霞、王志东、林华、李军伟、马艳霞、朱现鹏签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《延期协议》，均是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。原告按照合同约定向被告河南万祥建设工程有限公司发放了贷款，贷款到期后，被告河南万祥建设工程有限公司应当承担还本付息的民事责任。被告许昌市万嘉置业开发有限公司以自有的房产及土地使用权为上述贷款提供抵押担保，并依法办理了他项权证，故原告依法对房产及土地使用权享有优先受偿权。被告许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、朱万申、王志东、李军伟、朱现鹏作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。被告董秀春作为被告朱万亭的配偶，被告林华作为被告李军伟的配偶，被告马艳霞作为被告朱现鹏的配偶，同意以夫妻共同财产对保证债务予以偿还，故被告董秀春、林华、马艳霞在与被告朱万亭、李军伟、朱现鹏夫妻共同财产的范围内分别承担连带清偿责任。被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万申、俞俊霞与原告签订《延期协议》，对借款期限及借款利率进行了变动。该《延期协议》未经被告朱万亭、董秀春、王志东书面同意，被告朱万亭、董秀春、王志东的保证期间为原合同约定的期间。因借款利率变动加重了债务人的债务，故被告朱万亭、董秀春、王志东对加重的部分不承担保证责任。因司法鉴定意见显示有被告朱忠英签字的保证合同倾向认为不是其本人书写，朱忠英捺印的文书鉴定意见不能确定是否其本人，且原告在庭审中认可签字并非朱忠英本人所书写，故被告朱忠英对上述债务不承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告河南万祥建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司许昌分行借款本金1500万元及利息（利息自2017年6月16日至2018年3月20日按照年利率6.575%计算，自2018年3月21日按照年利率9.8625%计算至还清借款之日止）；原告中国银行股份有限公司许昌分行对被告许昌市万嘉置业开发有限公司所有的位于许昌市魏都区南关办事处解放路魏都集贸市场1-1幢1层西起4轴至7轴、魏都区西关办事处解放路魏都农贸市场3幢2层2层部分的房产（房产证号为房权证许字第××号，许房权证市字第××号），以及位于许昌市解放路132号魏都农贸市场102室的国有土地使用权[土地证号为许市国用（2008）字第001000014号]、许昌市解放路132号魏都农贸市场202室的国有土地使用权[土地证号为许市国用（2011）字第001000065号]在上述债权范围内享有优先受偿权。三、被告许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万申、李军伟、朱现鹏对上述债务承担连带偿还责任。被告俞俊霞与在被告朱万申夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带偿还责任。被告林华在与被告李军伟夫妻共同财产范围内，被告马艳霞在与被告朱现鹏夫妻共同财产范围内对上述债务分别承担连带偿还责任。四、被告朱万亭、王志东对上述借款本金1500万元及利息（利息自2017年6月16日至2018年3月20日按照年利率6.575%计算，自2018年3月21日按照年利率8.5575%计算至还清借款之日止）承担连带偿还责任。被告董秀春在与被告朱万亭夫妻共同财产范围内对第四项债务承担连带偿还责任。五、驳回原告中国银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。案件受理费116237元，由被告河南万祥建设工程有限公司、许昌市万嘉置业开发有限公司、河南智联达房地产开发有限公司、朱万亭、董秀春、朱万申、俞俊霞、王志东、林华、李军伟、马艳霞、朱现鹏负担。鉴定费13100元，由原告中国银行股份有限公司许昌分行负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  李会娟人民陪审员  尹秀甫人民陪审员  刘 华二〇一九年三月七日书 记 员  邓 晶