江苏省无锡市惠山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0206民初7796号 原告：金良贵，男，1956年9月16日生，汉族，住江苏省无锡市惠山区。 委托诉讼代理人：殷鹏飞，江苏伟嘉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张森，江苏伟嘉律师事务所律师。 被告：周国连，女，1974年12月25日生，汉族，住江苏省无锡市。 委托诉讼代理人：蔡锡生，男，1971年12月26日生，住无锡市梁溪区，受江苏省无锡市梁溪区金星街道朗诗社区居民委员会推荐。 被告：孔祥森，男，1963年7月7日生，汉族，户籍地江苏省无锡市滨湖区，现住江苏省无锡市滨湖区。 被告：孟善江，男，1968年8月26日生，汉族，户籍地江苏省滨海县，现住江苏省无锡市。 被告：天长市锡民交通设施有限公司，统一社会信用代码91341181MA2RP8HA34，住所地安徽省天长市永丰镇工业园区。 法定代表人：周国连，该公司执行董事。 原告金良贵与被告周国连、孔祥森、孟善江、天长市锡民交通设施有限公司（以下简称锡民公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金良贵的委托诉讼代理人殷鹏飞、被告周国连及其委托诉讼代理人蔡锡生、被告孔祥森、被告孟善江、被告锡民公司的法定代表人周国连到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金良贵向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款100万元并支付利息（自2018年11月1日起至判决给付之日按照年利率24%计算）并赔偿原告律师费用6.4万元；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年7月31日，周国连向金良贵借款100万元，约定月息2%，周国连在每个月的30日支付利息，周国连以无锡市勤新陈漕新村203号（以下简称陈漕新村203号）房产作为抵押。孟善江、孔祥森、锡民公司为借款提供担保。2018年11月30日，周国连未按时支付利息。金良贵委托律师致函催款后，周国连仍至今支付。 被告周国连辩称，借款期限未到，不存在违约行为。2018年11月之后的利息是经双方协商之后才未支付。双方已经在协商还款事宜，金良贵并无起诉的必要，也无委托律师的必要，律师费是金良贵恶意增加周国连负担，不应由周国连负担。 被告孔祥森辩称，对金良贵陈述的事实和提出的诉讼请求没有异议，周国连以房产抵押，应当变卖房产来还债。 被告孟善江辩称，由于周国连违约未按期支付利息，所以产生了本次诉讼。 被告锡民公司辩称，借条上的公章不是锡民公司法定代表人所盖，法定代表人对锡民公司为周国连提供担保并不知情。 本院经审理认定事实如下：2018年7月31日，金良贵与周国连签订《借款协议书》1份，约定周国连因经营需要向金良贵借款100万元，金良贵于2018年8月2日支付30万元、2018年8月10日支付70万元；借款期限一年（12个月），利息每月2%，以周国连收到借款时起算，利息每月支付；周国连同意以其拥有的陈漕新村203号房产提供担保；如周国连不能按期归还，则应承担所产生的包括但不限于催讨的律师代理费、差旅费等费用。孟善江、孔祥森作为担保人在《借款协议书》落款处签名。后王伟民（系周国连前夫，两人于2016年8月12日登记离婚）在《借款协议书》落款“担保公司”处加盖锡民公司公章，盖章时周国连并不在场。2018年8月2日，金良贵向周国连转账支付30万元；2018年8月10日，金良贵向周国连转账支付70万元。周国连于2018年8月至10月的每月月底向金良贵各支付2.5万元。2018年11月1日后，周国连未再向金良贵付款。 2018年12月3日，金良贵委托江苏伟嘉律师事务所向周国连、孟善江、孔祥森发出《律师函》1份，表示周国连未按期支付11月利息，要求周国连在收到律师函后2日内支付利息，否则金良贵有权提前收回借款本息。2018年12月4日，周国连收到该《律师函》。2018年12月7日，金良贵以短信和微信的方式通知周国连，表示周国连经催告仍未支付借款利息，故要提前收回借款本金并要求周国连承担违约责任。 2018年12月12日，金良贵与江苏伟嘉律师事务所签订《诉讼（委托）代理委托协议》1份，委托该所律师代理其与周国连、孔祥森、孟善江、锡民公司民间借贷纠纷一案，律师费6.4万元。2018年12月26日，金良贵向本院提起本案诉讼。 陈漕新村203号房屋的登记产权人为顾兴宝、吴佩珍，其土地使用权类型为批准拨用宅基地，土地所有勤新股份经济合作社。顾兴宝等人与周国连签订《房屋买卖协议》，将陈漕新村203号房屋以总价95万元转让给周国连。周国连向金良贵借款后，并未就该房屋办理抵押登记手续。 本案争议焦点为：1.周国连已经支付的7.5万元款项如何认定？ 周国连主张该7.5万元是支付的本案所涉100万元借款2018年8月至2018年10月的利息，双方实际约定利息为2.5万元/月，超出法律规定，故实际归还的利息与《借款协议书》中约定的利息不一致。金良贵确认2018年8月至2018年10月收到周国连2.5万元/月，但主张其中2万元是支付的本案所涉借款利息、另外0.5万元则是归还的王伟民另一笔借款的本金。针对其主张，金良贵提供了2018年8月1日王伟民出具的金额为6万元的借条1张。周国连表示对该借条并不知情。 本院认为，已付款7.5万元系由周国连支付给金良贵，付款用途及付款事由应以周国连的意思表示为准。周国连明确表示该款系支付的本案借款利息，则该7.5万元应作为本案借款利息进行抵扣。周国连虽主张双方实际约定利息为2.5万元/月，但《借款协议书》中明确约定本案借款利息为月息2%（即2万元/月），金良贵亦确认双方约定利息为2万元/月，则本院认定本案借款利率为月息2%，即年利率24%。 2.周国连是否存在逾期支付利息的违约行为？ 周国连主张2018年11月30日双方已经在协商暂缓支付利息及卖房还款的事宜，延期支付利息是经金良贵同意的。金良贵则表示其并未同意周国连延期支付利息。 本院认为，金良贵、周国连于2018年7月31日签订的《借款协议书》合法有效，当事人应当严格按照协议约定履行各自的义务。金良贵已经按照约定给付了借款，周国连亦应按照约定履行还本付息的义务。双方虽然曾于2018年11月30日协商过卖房还款事宜，周国连也提出了暂缓支付利息的请求，但金良贵于2018年12月3日即委托律师起草律师函要求周国连支付利息，又于2018年12月7日向周国连发送短信和微信，并于同月向本院提起诉讼，其一系列行为明确显示其并未同意周国连延期支付利息。周国连实际收到借款的日期和金额为2018年8月2日30万元、2018年8月10日70万元，《借款协议书》中约定利息自周国连收到借款时起算、每月支付，至金良贵起诉之日，周国连实际已付利息金额不足其按协议应付利息金额，已经构成违约，应当按照协议约定承担违约责任。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，《借款协议书》中约定的还款期限虽未届满，但2018年11月周国连已经向金良贵表示今后的利息付不出来，双方亦谈到卖房还款的事宜，周国连亦有逾期支付利息的违约行为，金良贵有理由相信周国连的经济状况恶化、有丧失履行债务能力和拒绝履行债务的可能，其有权行使不安抗辩权，要求提前收回本息。周国连未及时支付利息，构成违约，金良贵要求其承担律师费符合双方约定，律师费金额6.4万元亦在合理范围之内，本院予以支持。《借款协议书》中虽约定周国连以陈漕新村203号房屋为借款提供担保，但该房屋登记产权人并非周国连，其房屋性质亦不能上市交易，该房屋所有权不明，属于法律规定不得抵押的财产，金良贵、周国连亦未办理该房屋的抵押登记手续，抵押无效。孔祥森、孟善江作为担保人在《借款协议书》上签字，但《借款协议书》中对两人的保证方式没有约定，则两人应当按照连带责任保证对周国连本案债务的清偿承担保证责任。孔祥森、孟善江承担保证责任后，有权向周国连追偿。金良贵及孔祥森、孟善江确认锡民公司的公章是周国连前夫王伟民加盖、盖章时周国连不在现场，无法证明王伟民的行为系受锡民公司委托进行，该行为对锡民公司不发生法律效力，锡民公司对周国连在本案中所涉债务无清偿义务。 综上，对金良贵要求周国连、孔祥森、孟善江返还借款本金100万元及支付利息（以30万元为基数，自2018年11月2日起至判决给付之日止，按年利率24%计算；以70万元为基数，自2018年11月10日起至判决给付之日止，按年利率24%计算。以上两者之和需扣除1.5万元）、赔偿律师费6.4万元的诉讼请求，本院予以支持；对其余诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、第三十七条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条之规定，判决如下： 一、周国连于本判决生效之日起10日内归还金良贵借款本金100万元并支付利息（以30万元为基数，自2018年11月2日起至判决给付之日止，按年利率24%计算；以70万元为基数，自2018年11月10日起至判决给付之日止，按年利率24%计算。以上两者之和需扣除1.5万元）； 二、周国连于本判决生效之日起10日内赔偿周国连律师费6.4万元； 三、孔祥森、孟善江对上述第一、二项中债务的履行承担连带责任； 四、孔祥森、孟善江承担保证责任后，有权向周国连追偿； 五、驳回金良贵的其余诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14380元减半收取计7190元，保全费5000元，合计12190元，由金良贵负担190元，周国连、孔祥森、孟善江负担12000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 员 徐景全 二〇一九年三月十九日 法官助理 杨侬艳 书 记 员 郁祯雄