广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1971民初31719号原告：陈培宇，男，1970年7月13日出生，汉族，住江西省，原告：欧阳罗生，男，1972年3月30日出生，汉族，住江西省，以上两原告共同委托诉讼代理人：石岳，广东泰旭律师事务所律师。被告：东莞市雄昊门业有限公司，住所：广东省东莞市望牛墩镇五涌村宏利路。法定代表人：王秋珍，该公司总经理。委托诉讼代理人：石敦欧，广东文美律师事务所律师。原告陈培宇、欧阳罗生与被告东莞市雄昊门业有限公司（以下简称“雄昊公司”）合同纠纷一案，本院于2018年10月12日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月24日第一次公开开庭进行了审理，后根据案情需要，依法组成合议庭，于2019年3月18日第二次公开开庭进行了审理。原告陈培宇及原告陈培宇、欧阳罗生的共同委托诉讼代理人石岳，被告雄昊公司的委托诉讼代理人石敦欧到庭参加了第一次庭审；原告陈培宇、欧阳罗生的共同委托诉讼代理人石岳，被告雄昊公司的委托诉讼代理人石敦欧到庭参加了第二次庭审。本案现已审理终结。原告陈培宇、欧阳罗生向本院提出诉讼请求：1.确认陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司于2018年3月20日签订的《设备转让协议》、《管理协议书》、《双方补充协议》及2018年3月9日签订的《加盟协议》于2018年5月5日已解除；2.雄昊公司返还陈培宇、欧阳罗生设备转让款200000元及利息（以200000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从起诉之日计算至付清之日）；3.雄昊公司返还陈培宇、欧阳罗生租赁雄昊公司厂房的押金74465.6元及利息（以人民币74465.6元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从起诉之日计算至付清之日）；4.本案诉讼费由雄昊公司承担。事实与理由：陈培宇、欧阳罗生于2018年3月9日与雄昊公司签订《加盟协议》，约定陈培宇、欧阳罗生租用雄昊公司厂房，以雄昊公司名义从事生产防火门的生产制作安装，每月租赁费37232.8元，陈培宇、欧阳罗生于2018年3月21日向雄昊公司支付了两个月租金作为押金。为履行《加盟协议》，2018年3月20日，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司签订《设备转让协议》，约定陈培宇、欧阳罗生从雄昊公司处购买价值580000元的设备，用来进行生产。陈培宇、欧阳罗生于2018年3月21日向雄昊公司支付了设备转让款200000元。2018年3月20日，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司签订《管理协议书》、《双方补充协议》，约定：雄昊公司已生产好的门框，门套的工程项目，按现有的已经收款的60%返还陈培宇、欧阳罗生，后续未生产门扇的工程项目，陈培宇、欧阳罗生负责制作完成，如收回门扇进度款后，陈培宇、欧阳罗生收取60%，因所有客户的款项都进入雄昊公司账户，陈培宇、欧阳罗生不断投入资金购买原材料，支付各种费用，雄昊公司拖延不返还工程款给陈培宇、欧阳罗生，同时雄昊公司又违反了当初办理环保和消防以保证不停工的承诺。因陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司之间的纠纷协商未果，2018年5月21日，雄昊公司在公司内强迫陈培宇签署《协议书》，终止了双方的合作，并确定了租赁车间生产的期间为2018年3月18日至2018年5月5日，陈培宇、欧阳罗生遂离开雄昊公司厂房，雄昊公司也未将陈培宇、欧阳罗生支付的押金和设备转让款予以退还，设备也未予以交付。陈培宇、欧阳罗生之前生产的产品对应可收回的工程款共计1297068.2元，减去生产中所欠债务，属于陈培宇、欧阳罗生的应收工程款余款为483907.2元。陈培宇、欧阳罗生认为工程款已远远超过债务，雄昊公司应将押金和设备转让款退还陈培宇、欧阳罗生，同时，陈培宇、欧阳罗生保留追索工程款余款的权利。雄昊公司辩称，1、陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司之间的租赁承包经营合同已实际于2018年5月21日协商解除；2、陈培宇、欧阳罗生陷入亏损状态完全是因为自身资金不能满足正常的生产经营，并非雄昊公司的过错造成；3、陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司于2018年5月21日签订的《协议书》是双方在公平、平等、诚实信用的基础上签订，是双方当事人真实意思表示，陈培宇、欧阳罗生并未受到任何胁迫，双方应遵守2018年5月21日签订的《协议书》；4、陈培宇、欧阳罗生要求雄昊公司返还设备转让款200000元及押金74465.6元的诉请不应得到支持。经审理查明，2018年3月9日，陈培宇、欧阳罗生（乙方）与雄昊公司（甲方）签订《加盟协议》，协议第一条约定：“租金厂房10元/平方米，二楼、三楼厂房合计：3473.28平方米，租金共34732.8元，无其他面积公摊。宿舍500元/间，合计3间=1500元。宿舍250/间，合计2间=500元。宿舍租金共：2000元。全部合共金额为36732.8元。+500元/月办公室一间”。协议第二条约定：“租金三压一租，2018年3月9日正式签订协议，每月10号准时足额缴纳租金”。协议第三条约定：“租期乙方随同甲方租期，5年后为递增期”。协议第四条约定：“开证费双方协商，费用待定，按每月开证数统计（约10元/平方米）”。协议第五条约定：“乙方车间，办公室及电路自行装修改造。安装独立电表。按用电度数公摊损耗”。协议第六条约定：“门卫及饭堂员工工资公摊”。协议第七条约定：“乙方负责自己车间及工程项目的维护。例如：配合政府部门检查及消防验收等”。2018年3月20日，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司签订《设备转让协议》，协议约定由雄昊公司将厂房内的设备及配属的基础设施转让给陈培宇、欧阳罗生，转让费为580000元，支付时间为当日支付200000元，5月底支付100000元，剩下的在2018年农历年底前付清。同日，双方签订了《管理协议书》，对雄昊公司原工厂内的木门一车间剩余材料、过往订单、费用分摊、开具发票、原车间已生产好的门扇等问题进行了约定。同日，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司签订《双方补充协议》，对车间原材料货款、已生产好的门框门套、雄昊公司移交的未完成的合同、钢门进度款、原车间已生产好的门扇等问题进行了约定。2018年4月20日，陈培宇、欧阳罗生向雄昊公司开具《需要公司开收款收据明细》显示“2、二、三楼租金（两按）37232.8元×2按=74465.6元……”2018年5月21日，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司签订《协议书》，约定陈培宇、欧阳罗生自2018年3月18日至2018年5月5日接收雄昊公司木门一车间，因无资金投入导致部分工地工期严重延误、工人工资无法发放到位及房租水电都无法交清；陈培宇、欧阳罗生自愿放弃木门一车间所有权利，后期的木门一车间的工人工资、管理人员工资及外装工程人员的工资，自2018年3月—5月拖欠的各供应商的货款，将由雄昊公司来处理，陈培宇、欧阳罗生在2018年3月-5月期间所生产出来的所有工程款项由雄昊公司负责收款，所收款项用来付陈培宇、欧阳罗生在承包期间所欠工人工资及供应商货款；自2018年5月21日签字后，陈培宇、欧阳罗生不能收取2018年3月-5月期间生产的工程款项，否则，雄昊公司有权追回该款项，并由陈培宇、欧阳罗生承担一切法律责任；协议签订后陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司无任何经济纠纷。另查明，案涉厂房系雄昊公司（乙方）于2016年8月28日从东莞市华联线业有限公司（甲方）承租而来，双方在租赁合同中约定，如乙方需转租的，须提前两个月以书面形式通知甲方并征得甲方的同意方可进行转租。在本案审理过程中，陈培宇、欧阳罗生向本院申请叶水舟、余某出庭作证。叶水舟当庭证明：2018年5月21日晚上，其在现场见证了陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司之间自愿签订《协议书》解除加盟关系。余某当庭证明：案涉机械设备在转让后已交付给陈培宇、欧阳罗生使用，2018年5月21日晚上其目睹陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司签订《协议书》，且双方所协商的内容与签订的协议内容一致。雄昊公司主张，上述押金74465.6元及案涉机器转让款200000元均已收到，但双方已于2018年5月21日签订《协议书》，对案涉押金及机器转让款进行了约定，雄昊公司无需返还上述转让款及押金。雄昊公司确认已于2018年5月21日收回案涉机器设备。以上事实，有陈培宇、欧阳罗生提交的加盟协议、设备转让协议、东莞市雄昊门业有限公司木门车间设备及装修整改清单、管理协议书、双方补充协议、车间库存材料明细单、收据、2018年4月20日的需要公司开收款收据明细、中国光大银行阳光卡货期账户明细、协议书、关于公司环保、消防整改事宜、工程款一览表，以及本院的庭审笔录等附卷为据。本院认为，本案为合同纠纷。陈培宇、欧阳罗生主张双方已于2018年5月5日解除了案涉的《加盟协议》、《设备转让协议》、《管理协议书》、《双方补充协议》，雄昊公司确认前述协议已经解除，但认为解除日期为2018年5月21日。经查，雄昊公司向本院提交了案涉厂房房产证及租赁合同证明其有转租权，但租赁合同中并未约定雄昊公司可以自行进行转租，雄昊公司与陈培宇、欧阳罗生之间关于租赁厂房的约定未得到产权人的追认，该租赁厂房的约定无效，故《加盟协议》中涉及租赁厂房的约定即协议第一条、第二条、第三条的约定无效，其余部分即协议第四条、第五条、第六条、第七条的约定有效。从陈培宇、欧阳罗生提供的证据来看，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司在2018年5月5日并未协商解除双方之间的合同关系，双方系于2018年5月21日对案涉部分合同进行了协商并处理。从2018年5月21日《协议书》的内容来看，双方系对陈培宇、欧阳罗生停止经营木门一车间后的工人、管理人员、外装工程人员等人员工资及陈培宇、欧阳罗生经营期内的工程款、货款等问题进行处理，涉及上述协议内容的合同系《加盟协议》、《管理协议书》、《双方补充协议》，故《加盟协议》有效部分、《管理协议书》、《双方补充协议》的解除时间为2018年5月21日。对于双方的《设备转让协议》中所涉及的内容，陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司并未在《协议书》中有过明确约定，雄昊公司确认在2018年5月21日已收回案涉设备的物权，陈培宇、欧阳罗生亦在之后未在雄昊公司厂房处经营，应视为双方在该天已达成《设备转让协议》解除的合意，《设备转让协议》解除时间为2018年5月21日。雄昊公司已收回案涉设备的物权，应退回设备转让款200000元给陈培宇、欧阳罗生。如前所述，案涉租赁厂房的约定无效，故雄昊公司所收取的陈培宇、欧阳罗生押金74465.6元应予以退回。雄昊公司辩称其与陈培宇、欧阳罗生签订的《协议书》已约定陈培宇、欧阳罗生“自愿放弃木门一车间的所有权力”，双方“再无任何经济纠纷”，应视为双方对所有合同事宜作出了整体性、概括性的安排及处理，雄昊公司无需向陈培宇、欧阳罗生归还押金及机器设备价款。经查，陈培宇、欧阳罗生所提供的证人余某确认陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司所协商的内容与签订的《协议书》内容一致。从陈培宇、欧阳罗生与雄昊公司所签订的《协议书》内容来看，双方并未涉及厂房押金及机器转让款的问题，雄昊公司亦未能提交其他证据证明陈培宇、欧阳罗生自愿放弃厂房押金及机器转让款，故雄昊公司该主张依据不足，本院不予采信。综上，陈培宇、欧阳罗生要求雄昊公司返还机器设备转让款200000元及押金74465.6元，合法有据，本院予以支持。陈培宇、欧阳罗生要求雄昊公司返还设备转让款利息（以200000元为基数，自起诉之日即2018年10月12日起，按中国人民银行同期贷款利息计至付清之日止）及押金利息（以74465.6元为基数，自起诉之日即2018年10月12日起，按中国人民银行同期贷款利息计至付清之日止），合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十一条、第五十六条、第五十八条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，判决如下：一、确认原告陈培宇、欧阳罗生与被告东莞市雄昊门业有限公司于2018年3月9日签订的《加盟协议》第一条、第二条、第三条的约定无效；二、确认原告陈培宇、欧阳罗生与被告东莞市雄昊门业有限公司于2018年3月9日签订的《加盟协议》第四条、第五条、第六条、第七条的约定已于2018年5月21日解除；三、确认原告陈培宇、欧阳罗生与被告东莞市雄昊门业有限公司于2018年3月20日签订的《设备转让协议》已于2018年5月21日解除；四、确认原告陈培宇、欧阳罗生与被告东莞市雄昊门业有限公司于2018年3月20日签订的《管理协议书》已于2018年5月21日解除；五、确认原告陈培宇、欧阳罗生与被告东莞市雄昊门业有限公司于2018年3月20日签订的《双方补充协议》已于2018年5月21日解除；六、限被告东莞市雄昊门业有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈培宇、欧阳罗生返还机器设备转让款200000元；七、限被告东莞市雄昊门业有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈培宇、欧阳罗生返还机器设备转让款利息（以200000元为基数，自2018年10月12日起，按中国人民银行同期贷款利息计至付清之日止）；八、限被告东莞市雄昊门业有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈培宇、欧阳罗生返还厂房押金74465.6元；九、限被告东莞市雄昊门业有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告陈培宇、欧阳罗生返还厂房押金利息（以74465.6元为基数，自起诉之日即2018年10月12日起，按中国人民银行同期贷款利息计至付清之日止）；十、驳回原告陈培宇、欧阳罗的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5416.98元，保全费1892.33元，合计7309.31元（原告陈培宇、欧阳罗生已预交），由被告东莞市雄昊门业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  金晓谦人民陪审员  李志敏人民陪审员  万玉珍二〇一九年三月二十日书 记 员  周振宇附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。