贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0113民初461号原告:贵阳白云德信村镇银行股份有限公司。法定代表人：刘涛。委托诉讼代理人：慕小璐。委托诉讼代理人：韩峰。被告：张绍荣。被告：王才秀。委托诉讼代理人：张绍荣。被告：杨光黔。原告德信村镇银行诉被告张绍荣、王才秀、杨光黔借款及担保合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德信村镇银行的委托诉讼代理人韩峰、慕小璐，被告张绍荣、杨光黔、王才秀的委托诉讼代理人张绍荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告德信村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告张绍荣、王才秀偿还原告欠借款人民币本金1000000.00元及利息33988.54元、复利699.70元（利息与复利暂记至2019年01月11日，2019年01月11日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息付清为止）；2、请求依法判决张绍荣、王才秀向原告支付违约金13250元（自2017年10月21日起以50000元为基数计算至2018年10月20日；自2018年10月21日起以100000元为基数暂记至2019年01月11日，2019年01月11日之后以100万元为基数按日万分之五计算违约金，直至涉案贷款本息清偿完毕之日为止）；3、请求依法判决原告对被告杨光黔用于抵押的预售合同登记号Y16110348项下的房产享有优先受偿权；4、请求依法判决被告杨光黔对涉案债务承担连带清偿责任；5、请求依法判决上述被告共同支付原告因实现债权所支付的律师费人民币52000元；6、本案的全部诉讼费用、保全费用等实现债权的费用均由上述被告共同承担。事实和理由：2016年11月16日，原告与被告张绍荣签订了编号为“J2016111603”号的《贵阳白云德信村镇银行个人借款合同》（以下简称“借款合同”），约定被告张绍荣向原告借款人民币1000000.00元用于购买家电，借款期间为2016年11月16日至2020年05月06日，年利率为6%，按月结息，结息日为每月20日，还款计划为：2017年10月20日归还本金5万元；2018年10月20日归还本金5万元；2019年10月20日归还本金5万元；2020年5月6日归还全部贷款余额本息。同时约定逾期贷款罚息利率在借款合同利率的基础上上浮50%，未按合同约定用途使用贷款的罚息利率在借款合同利率的基础上上浮100%，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分自不按时偿付利息的次日起按逾期贷款罚息利率计收复利。若被告张绍荣未按还款计划的约定支付借款的本金及利息，依合同第九条的规定视为被告张绍荣违约，原告可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向乙方收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日为止。原告因追索贷款而发生的一切费用和损失应由被告张绍荣负责。同日，被告王才秀出具《配偶授权委托书》，载明其作为配偶愿与被告张绍荣共同承担涉案贷款的还本付息责任。为保证上述债权的实现，2016年11月16日，原告与被告杨光黔签订了编号为“D2016111603”号的《贵阳白云德信村镇银行个人借款抵押合同》，合同约定被告杨光黔以其名下的房屋（预售合同登记号Y16110348）为涉案债务提供抵押担保责任，抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止，抵押担保范围包括但不限于主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费、乙方垫付的有关费用以及乙方为实现债权的一切费用。同日，原告与被告杨光黔签订了编号为“B2016111603”号的《贵阳白云德信村镇银行个人借款保证合同》，合同约定被告杨光黔为涉案债务承担连带保证责任，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，保证担保范围为主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等。上述各合同签订后，原告于2016年11月16日向被告张绍荣发放了1000000元借款。被告张绍荣并未按照借款合同及还款计划约定对债务进行清偿，被告张绍荣已经构成违约，原告现宣布涉案贷款提前到期并要求各被告承担如前所述的责任。被告张绍荣、被告王才秀辩称：一、被告与原告签订《个人借款合同》是事实，但涉案借款中228700元柜员取款不是其本人使用的款项，仅771300元汇款汇出是其本人使用的款项。被告杨光黔辩称：一、涉案抵押物没有办理抵押登记，抵押无效；二、本人不承担连带保证责任。根据原、被告的陈述及原、被告提交的证据，本院认定的事实如下：2016年11月16日，原告与被告张绍荣签订了编号为“J2016111603”号的《贵阳白云德信村镇银行个人借款合同》（以下简称“借款合同”），约定被告张绍荣向原告借款人民币1000000.00元用于购买家电，借款期间为2016年11月16日至2020年05月06日，年利率为6%，按月结息，结息日为每月20日，还款计划为：2017年10月20日归还本金5万元；2018年10月20日归还本金5万元；2019年10月20日归还本金5万元；2020年5月6日归还全部贷款余额本息。同时约定逾期贷款罚息利率在借款合同利率的基础上上浮50%，未按合同约定用途使用贷款的罚息利率在借款合同利率的基础上上浮100%，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分自不按时偿付利息的次日起按逾期贷款罚息利率计收复利。若被告张绍荣未按还款计划的约定支付借款的本金及利息，依合同第九条的规定视为被告张绍荣违约，原告可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向乙方收取不高于万分之五的违约金，直至违约行为纠正之日为止。原告因追索贷款而发生的一切费用和损失应由被告张绍荣负责。借款合同9.1条规定：发生下列情形之一的，甲方即构成违约：（1）甲方未按本合同第四条、第五条规定按期如数支付各项应付款项。借款合同9.3条规定：如甲方违约，乙方可以立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施：（5）宣布已放贷款本息部分或全部到期并限期或立即偿付。同日，被告王才秀出具《配偶授权委托书》，载明其作为配偶愿与被告张绍荣共同承担涉案贷款的还本付息责任。为保证上述债权的实现，2016年11月16日，原告与被告杨光黔签订了编号为“D2016111603”号的《贵阳白云德信村镇银行个人借款抵押合同》，合同约定被告杨光黔以其名下的房屋（预售合同登记号Y16110348）为涉案债务提供抵押担保责任，抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止，抵押担保范围包括但不限于主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费、乙方垫付的有关费用以及乙方为实现债权的一切费用。同日，原告与被告杨光黔签订了编号为“B2016111603”号的《贵阳白云德信村镇银行个人借款保证合同》，合同约定被告杨光黔为涉案债务承担连带保证责任，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，保证担保范围为主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等。上述各合同签订后，原告于2016年11月16日向被告张绍荣发放了1000000元借款。被告张绍荣并未按照借款合同及还款计划约定对债务进行清偿，被告张绍荣已经构成违约，故原告诉至本院请求判决如前诉讼请求。审理中同时查明，截止2019年1月11日，被告张绍荣共欠原告本金1000000.00元及利息33988.54元、复利699.70元。上述事实，有原告在法庭上的陈述及提供的证据，有营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、《贵阳白云德信村镇银行个人借款合同》、配偶授权委托书、借款借据、还款计划、承诺函、银行流水、《贵阳白云德信村镇银行个人借款抵押合同》、公证书、《贵阳白云德信村镇银行个人借款保证合同》、股东会决议、贵阳市南明区新洪铭家电经营部营业执照、订货合同、黔东南州宸翔贸易有限责任公司营业执照、用款计划、保全费发票、委托代理合同、律师费发票、律师费进账单等证据，经庭审举证质证，其证据来源合法，内容真实，可作为本案定案的依据，本院予以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告按合同约定向被告张绍荣提供了借款100万元，被告张绍荣应按约定及时按期归还贷款并按月支付利息，现被告未按约足额支付利息，根据双方合同约定视为被告张绍荣已经违约。因此，原告可以按照《个人借款合同》的约定宣布已放款本息到期并有权诉请被告归还全部贷款本息，故原告请求判决被告张绍荣归还贷款本息，理由充分，本院予以支持。关于担保保证责任的主张，本院认为，原告与被告杨光黔签订了《个人保证合同》，合同约定被告杨光黔为涉案债务承担连带保证责任，故对原告诉请被告杨光黔对涉案债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。关于优先受偿权的主张，本院认为，被告杨光黔与原告签订《个人借款抵押合同》约定被告杨光黔以其名下房屋为涉案借款提供抵押担保责任，虽然办理了公证，但根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案虽然办理了公证，但抵押物未办理抵押登记，抵押权未设立。故原告主张对该抵押物享有优先受偿权的诉请，本院不以支持。鉴于原告与各被告在合同中均明确约定由被告承担诉讼费、保全费、律师费、执行费等实现债权的费用，故原告主张由被告承担受理费、保全费等诉讼费用的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十一条、第四十二条和《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，拟判决如下：一、被告张绍荣、王才秀于本判决生效之日起十日内归还原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司借款人民币本金1000000元及利息33988.54元、复利699.70元（利息与复利暂记至2019年1月11日，2019年1月11日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至本息付清为止）；二、被告张绍荣、王才秀于本判决生效之日起十日内向原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司支付违约金13250元（自2017年10月21日起以50000元为基数计算至2018年10月20日；自2018年10月21日起以100000元为基数暂记至2019年01月11日，2019年01月11日之后以100万元为基数按日万分之五计算违约金，直至涉案贷款本息清偿完毕之日为止）；三、被告杨光黔对本判决第一项、第二项判决内容承担连带清偿责任；四、被告张绍荣、王才秀、杨光黔于本判决生效之日起十日内向原告贵阳白云德信村镇银行股份有限公司支付律师费人民币10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍债务利息）。案件受理费14700元，减半收取7350元（原告已预交）及财产保全费5000元，由被告张绍荣、王才秀、杨光黔共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  王冰青二〇一九年三月二十九日法官助理黄奕书记员许丽娟