湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0111民初8613号原告：长沙市浩映消防安全工程有限公司，住所地湖南省长沙高新开发区麓谷湘麓国际4栋C302号。法定代表人：龙明辉，总经理。委托诉讼代理人：曹军，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：罗利华，湖南三湘律师事务所律师。被告：湖南金信房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区湘府中路9号。法定代表人：黄荣新，董事长。委托诉讼代理人：陈定杰，男，系公司总经理。委托诉讼代理人：徐志群，湖南湘军律师事务所律师。原告长沙市浩映消防安全工程有限公司（以下简称原告）与被告湖南金信房地产开发有限公司（以下简称被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月27日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曹军、罗利华，被告的委托诉讼代理人徐志群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告消防工程款8580253元；2、判决被告按银行同期同类贷款利率支付拖欠工程款的利息1811588元(利息暂计算至2017年11月24日,后续利息以本金8580253元为基数按年利率4.75%计算至还清之日止)；3、判决被告支付原告违约金50000元;4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由:2009年8月18日,原告与被告签订《融程花园酒店消防工程施工合同》,合同约定由原告承包融程花园酒店的消防安装工程,被告向原告支付工程款。根据《融程花园酒店消防工程施工合同》第五条,在工程竣工消防部门验收合格且提交了合格完整的竣工资料并办理结算手续后30天内,被告应支付原告工程款的95%；待两年的质保期满后,被告应将工程款的5%在30天内免息付清。原告施工的融程花园酒店消防工程已于2011年9月17日竣工验收,经验收合格并已投入使用。工程造价经鉴定为20834562.49元。截止2017年11月16日,被告已向原告支付消防工程款12157436元,原告同意抵扣在融城花园酒店的消费款500000元，剩余工程款经原告催收未果。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定,对欠付的工程价款应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。根据《融程花园酒店消防工程施工合同》第十五条第一款,如被告未及时支付工程款,支付时间超过15天的,被告应按银行同类贷款利率的两倍支付违约金,违约金累计不超过50000元。综上所述,被告拖欠原告支付消防工程款,严重侵害了原告的合法权益,原告依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定以及《融程花园酒店消防工程施工合同》,特向贵院提起诉讼,望贵院判如所请。被告辩称，一、案涉工程的已完成工程的总价款虽经法院委托进行了造价鉴定，但鉴定机构没有对被告方提出的异议进行回复，我方对鉴定意见书确定的工程总价款20834562.49元仍有异议；二、被告已向被告支付工程款12657435.8元，但原告未按合同约定向被告提供发票，另原告在被告关联的融城花园酒店消费500000元和会务费用300000元应抵扣工程款；三、截止目前，案涉工程仍有部分未通过竣工验收，被告没有违约，原告主张逾期付款利息和违约金，没有事实和法律依据，不应得到支持。经审理查明：2009年8月18日，被告将位于长沙市雨花区红星会展中心西侧的融城花园酒店消防安装工程发包给原告施工，双方签订《融城花园酒店消防工程施工合同》（原告为乙方，被告为甲方），合同主要内容有：1、工程结构类型及层数：框剪结构，地下二层，地上二十六层，建筑高度99.5米，裙房面积30792.40平方米，塔楼建筑面积91904.95平方米，地下建筑面积23564平方米，总建筑面积151125平方米。2、承包范围：由甲方所提供的消防工程图纸标明的内容，具体包括：室内外消火栓消防水系统（含消防泵），自动喷淋系统（含喷淋泵），自动报警系统和消防联动控制系统（包括消防控制室、消防广播扬声器），防排烟系统，气体灭火系统，防火门及防火卷帘，应急照明、疏散指示系统。不包括的工程：采购后不需要专业安装的消防设备（如移动灭火装置）。气体灭火系统由乙方组织专业厂家设计报甲方审批，价格由甲乙双方协商确定，如协商不成则甲方另行发包，乙方须无条件接受。3、承包方式：本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包损耗、包验收及售后服务等、消检费用及消防支队“消防合格验收意见书”发放到位等，全部施工范围以包干的形式承包本项目。4、合同价款：本工程总价暂定为15000000元。乙方承包范围内消防工程的结算金额按乙方实际完成的工程项目的工程量乘以综合单价为准。5、工程款支付及付款方式：本工程无预付款，首次付款时乙方完成工程量达到2000000元甲方开始付款，乙方每月25日计算完成且检验合格的工程量报甲方审核完毕后5个有效工作日内，由甲方向乙方支付所完成工程量造价的70%，工程竣工之前累计支付不超过所完成工程量总价的85%，工程竣工消防部门验收合格且提交了合格完整的竣工资料并办理结算手续后30天内，甲方累计支付乙方实际结算工程款的95%，工程结算款的5%作为质保金，待两年的质保期满后30天内免息付清。甲方以银行支票或转账方式向乙方支付工程款，款项支付前由乙方向甲方开具等额的符合税务部门要求的发票。6、竣工验收与结算：工程具备竣工验收条件，乙方按规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。本工程的验收分两次，一次为一期消防工程的中间验收，另一次是项目整体验收。甲方收到竣工验收报告后14天内组织有关单位验收，并在验收后7天内给予认可或提出修改意见，甲方逾期不组织验收或验收后7天内不与其不提出修改意见，视为竣工报告已被认可。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。如最后经甲方指定的有资质的社会审计机构审计后的造价，与乙方上报至甲方的结算造价相比，其核减率大于20%的，甲方只负责基本审计费，按审减额收费部分的审计费全部由乙方承担；核减率在10%至20%的，按审减额收费部分的审计费由甲乙双方分摊；核减率在10%内的，按审减额收费部分的审计费全部由甲方承担。审计费的计取以甲方与社会审计机构签订的合同为准。任何一方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。7、争议处理：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成依法向长沙市雨花区人民法院起诉。8、违约责任：甲方应按合同约定支付工程款，如甲方未及时支付工程款，支付时间超出15天的，甲方则按银行同类贷款利率的两倍支付违约金，违约金累计不超过50000元。此外，双方还就合同文件及解释顺序、合同工期、材料设备供应、双方责任、设计变更、保修、民工权益保障措施等事项进行了约定。合同签订后，原告开始组织对案涉消防工程进行施工。2011年5月29日，原告与被告签订《融城花园酒店消防工程补充协议》，约定被告将发电机房、弱电机房的气溶胶灭火系统和气体报警系统发包给原告施工，由原告包工包料、包消防报审和验收检验合格，双方约定工程价款为328000元。原告按以上合同完成施工后于2011年9月17日向被告提交工程竣工报验单，被告于当日在《分部（子部分）工程质量验收记录》上盖章确认原告施工的喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警、防排烟系统验收合格。后经被告申报，湖南省公安厅直属公安局消防执法稽查支队对融城花园酒店主体（包括地上28层、地下2层、总建筑面积148455.17平方米）及地下1、2层，地上2A、2B层，3、4层和南栋6-18层内部装修进行了消防验收，并于2011年10月31日作出《建设工程消防验收意见书》（湘公直消验[2011]第0020号），意见为：1、综合评定该工程主体及地下1、2层，地上2A、2B层，3、4层和南栋6-18层内部装修消防验收合格；2、该建筑1、5层和设备层，北栋6层及以上各层，南栋19层及以上各层应待内部装修消防验收合格后方可投入使用。后原、被告双方未能就案涉消防工程进行结算。2012年底，被告将前述建筑的南栋及裙楼投入使用，用于融城花园酒店经营。截止2012年12月，被告共向原告支付工程款12157435.8元。2013年8月9日，原告向被告方办理了结算资料的交接，包括自动报警图纸、防火门和防火卷帘图纸、电气工程图纸、防排烟图纸、智能疏散图纸、喷淋和消火栓图纸、结算书、计算式、合同和价格认定文件及经济签证单等。后原告经多次催收未果，遂于2017年11月27日向本院提起诉讼。诉讼中，原告主张案涉消防工程的造价经相关部门审计确定总造价为20737689元，并提供一份仅有原告盖章的工程造价审核定案表，被告对此不予认可，并主张原告未完成合同施工内容。经本院现场勘查，双方确认北栋6-15层、25和26层有部分消防工程未完工，包括排烟系统、正压送风系统、防火卷帘、逃生指示牌、防火门等装置未安装。原告称，前述未完工工程实际已完工通过验收，后来因准备配合室内装修需要而将部分装置进行了拆卸。经征求原、被告双方意见，双方同意就已完工消防工程进行造价鉴定。经本院依法委托，湖南华信求是工程造价咨询有限公司对案涉消防工程已完成工程量的造价进行了鉴定，并于2019年3月8日作出《工程造价鉴定意见书》（湘信造鉴字2019第208号），鉴定结论意见的造价金额为20834562.49元。审理过程中，被告提出除前述已付工程款外，原告在被告融城花园酒店消费500000元应抵扣工程款，原告对此表示同意。此外，被告还提出因案涉消防工程验收发生会务费用300000元，亦应抵扣工程款，原告认可收到该款及款项的用途，但不同意承担该费用并在工程款中抵扣。上述事实，有《融城花园酒店消防工程施工合同》、《融城花园酒店消防工程补充协议》及附件、工程竣工报验单、分部（子部分）工程质量验收记录、竣工报告、《建设工程消防验收意见书》、工程结算资料交接表、工程造价审核定案表、工程款付款凭证、《工程造价鉴定意见书》及当事人陈述等证据证实，足以认定。本院认为，本案中，原、被告签订的《融城花园酒店消防工程施工合同》和《融城花园酒店消防工程补充协议》，系双方的真实意思表示，且内容不违反法律法规的规定，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于案涉消防工程是否完工和验收结算的问题。原告主张案涉消防主体已完工并通过消防整体验收，根据双方的约定，原告在工程具备竣工验收条件的情况下，向被告提供竣工验收报告，然后再由被告组织有关单位验收。根据原告提交的工程竣工报验单、分部（子部分）工程质量验收记录、竣工报告、《建设工程消防验收意见书》等证据，本院认定原告已按合同约定对融城花园酒店主体消防工程及部分内部装修消防工程完工，并于2011年10月31日通过消防验收合格的事实；酒店其余部分内部装修消防工程因被告当时未进行装修使用而中止施工。后融城花园酒店大楼只有部分装修投入使用，内部装修消防工程无法全部完工。2013年8月9日，原告将已施工且经验收合格的消防工程结算资料移交被告进行结算，被告应按约定为原告办理工程结算手续并支付工程款。关于原告主张的工程总价款和尚欠工程款问题。原告主张其完成的工程总造价为20737689元，被告不予认可。经本院委托，湖南华信求是工程造价咨询有限公司对已完成消防工程的工程量及造价作出的《工程造价鉴定意见书》（湘信造鉴字2019第208号）鉴定程序合法，鉴定依据充分，具有法律效力，本院对该鉴定结论意见的造价金额20834562.49元予以确认。原、被告双方确认已支付工程款12157435.8元，对于被告提出抵扣的融城花园酒店消费款500000元和300000元会务费，原告仅同意抵扣500000元。对于双方争议的300000元会务费，本院认为，原告认可收到该款及该款用于消防验收的用途，根据双方合同对承包方式和合同价款的约定，消防验收费用包含在合同价款内，该费用应作为合同价款予以扣除。故被告尚欠原告的工程款金额为7877126.69元。关于原告主张的逾期付款利息和违约金问题。被告未按合同约定与原告办理工程结算手续并支付工程款，构成违约，依法应承担违约责任。双方在合同中没有约定逾期付款利息，仅约定逾期付款违约金不超过50000元，该违约金数额明显不足以弥补原告损失，原告主张按中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期付款利息，可以视为其请求增加违约金，本院予以支持，但约定的逾期付款违约金50000元不再重复计算。根据合同约定，工程竣工消防验收合同且提交竣工资料并办理结算手续后30天内，被告应付至乙方实际结算工程款的95%，剩余5%作为质保金在质保期两年届满后30天付清。原告在2013年8月9日向被告移交结算资料，当时消防工程早已交付原告使用，至2013年12月28日已消防验收合格满两年，原告主张以2013年12月28日作为应付工程款起算点，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，原告要求被告支付尚欠消防工程款7877126.69元，并以7877126.69为基数自2013年12月28日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期付款利息的诉讼请求，本院予以支持；对原告的其余部分诉讼请求，本院不予支持。被告提出的工程款发票问题，属于被告向原告支付工程款时原告应履行的合同义务，原告应按合同约定提供。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下：一、被告湖南金信房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告长沙市浩映消防安全工程有限公司消防工程款7877126.69元；二、被告湖南金信房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告长沙市浩映消防安全工程有限公司以7877126.69为基数自2013年12月28日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的逾期付款利息；三、驳回原告长沙市浩映消防安全工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费84451元，由原告长沙市浩映消防安全工程有限公司负担10000元，由被告湖南金信房地产开发有限公司负担74451元。本案鉴定费129000元（已由原告长沙市浩映消防安全工程有限公司垫付），由被告湖南金信房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  隆改平审 判 员  宋正阳人民陪审员  梁伟其二〇一九年三月二十八日书 记 员  秦 瑶附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。