浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初655号 原告中国民生银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道拱瑞山路瑞星花园A2幢1号1-2层、A1幢2层。 负责人林发成。 委托代理人（特别授权）王棕、谢成杰，职员。 被告李永丰，男，1981年1月18日出生汉族，住瑞安市。 被告张文，女，1977年7月28日出生汉族，住瑞安市。 原告中国民生银行股份有限公司温州瑞安支行为与被告李永丰、张文金融借款合同纠纷一案向本院起诉，原告起诉请求：1、被告李永丰、张文共同偿还原告借款本金30万元及利息329.29元、复利（以未付利息329.29元为基数，从2018年8月23日起按年利率8.4825%计算至被告实际清偿完毕之日止）、逾期利息（以本金30万元为基数，从2018年8月23日起按年利率8.4825%计算至被告实际清偿完毕之日止）；2、被告李永丰、张文共同偿还原告借款本金45万元及利息8368.31元、复利（以未付利息8368.31元为基数，从2018年12月8日起按年利率8.80875%计算至被告实际清偿完毕之日止）、逾期利息（以本金45万元为基数，从2018年12月8日起按年利率8.80875%计算至被告实际清偿完毕之日止）；3、原告有权对登记在被告李永丰、张文名下的坐落于瑞安市安阳C区阳光小区房产（证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）折价、拍卖或变卖后所得价款在150万元内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由上述被告承担。原告当庭撤回上述第一、二项诉讼请求中对被告张文的诉请，本院予以准许。本院适用简易程序受理后，依法由审判员陈学滨独任审判，于2019年3月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王棕、被告张文到庭参加诉讼，被告李永丰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 本院审理认定，2017年2月13日，被告李永丰与原告签订编号为928052017380711号《综合授信合同》，合同约定：授信额度为75万元，额度使用期限从2017年2月13日起至2022年2月13日；如经原告审批同意，授信提用人可通过自助渠道办理本合同项下的借款手续，则本合同项下的每笔贷款的利率按中国人民银行公布的放款日适用的同期贷款基准利率上浮10%进行相应的调整，每笔借款的贷款利率按月进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照合同约定的利差或利率浮动比例确定。同日，被告李永丰、张文与原告签订编号为928052017380711号《最高额担保合同》，约定：被告李永丰以其名下的坐落于瑞安市安阳C区阳光小区房产（证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）为原告与被告李永丰签订的编号为928052017380711号《综合授信合同》项下的债务在最高债权额150万元内提供抵押担保。2017年8月18日，被告李永丰向原告提交编号为128052017382318号《借款支用申请书》，并经原告确认，双方约定：原告向被告李永丰发放借款75万元，借款期限从2017年8月22日至2018年8月22日止，借款利率为按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%即年利率5.655%，利率的调整方式为按还款周期调整即每笔借款的贷款利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自中国人民银行贷款基准利率调整后的第一个还款日的次日起开始适用，结息方式为按月结息，每月15日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利。2017年12月7日，被告李永丰向原告提交编号为128052017382978号《借款支用申请书》，并经原告确认，双方约定：原告向被告李永丰发放借款45万元，借款期限从2017年12月7日至2018年12月7日止，借款利率为按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮35%即年利率5.8725%，利率的调整方式为按还款周期调整即每笔借款的贷款利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自中国人民银行贷款基准利率调整后的第一个还款日的次日起开始适用，结息方式为按月结息，每月15日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利。借款后，被告已偿还编号为128052017382318号《借款支用申请书》项下借款本金45万元。涉案两笔借款期内利息均已偿还至2018年8月15日止。尔后，被告仅偿还借款利息0.59元。借款到期后，被告李永丰未偿还剩余借款本金及利息。 被告张文作为被告李永丰的配偶，在被告李永丰与原告签订的《最高额担保合同》上签名并不影响该合同的效力，但该抵押物的所有权人应以物权登记为准。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李永丰于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州瑞安支行编号为928052013029356号《综合授信合同》项下编号为128052017382318号《借款支用申请书》项下借款本金30万元、期内利息329.29元（以30万元为基数按年利率5.655%自2018年8月16日起计算至2018年8月22日止为329.88元，扣减已还的利息0.59元）、逾期利息（以30万元为基数按编号为128052017382318号《借款支用申请书》约定的罚息利率自2018年8月23日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（以借款期限内产生的期内欠息329.29元为基数，从逾期之日起即2018年8月23日起按编号为128052017382318号《借款支用申请书》约定的罚息利率计算至实际履行之日止）； 二、被告李永丰于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司温州瑞安支行编号为928052013029356号《综合授信合同》项下编号为128052017382978号《借款支用申请书》项下借款本金45万元、期内利息8368.31元（以45万元为基数按年利率5.8725%自2017年12月7日起计算至2018年12月7日止）、逾期利息（以45万元为基数按编号为128052017382978号《借款支用申请书》约定的罚息利率自2018年12月8日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起按编号为128052017382978号《借款支用申请书》约定的罚息利率计算至实际履行之日止）； 三、如被告李永丰逾期不履行还款义务，原告中国民生银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告李永丰名下的坐落于瑞安市安阳C区阳光小区房产（证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为928052017380711号《最高额担保合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额150万元为限； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费11502元，减半收取5751元由被告李永丰、张文共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 （本页无正文）审判员陈学滨 二〇一九年三月十八日 法官助理赵依依 代书记员 陈梦伊人