河南省淇县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0622民初29号原告：淇县农村信用合作联社，住所地：淇县朝歌路30号。法定代表人：毛敢杰，该联社理事长。委托诉讼代理人：汤帅，男，淇县农村信用合作联社员工。被告：河南省玖辉置业有限公司，住所地：淇县朝歌街道办事处红旗路西段路南。法定代表人：孙朝静。被告：孙朝静，女，1974年9月16日出生，汉族，住淇县。被告：崔玉智，男，1970年12月5日出生，汉族，住淇县。被告：王振娟，女，1989年2月10日出生，汉族，住淇县。原告淇县农村信用合作联社与被告河南省玖辉置业有限公司（以下简称玖辉公司）、孙朝静、崔玉智、王振娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淇县农村信用合作联社的委托诉讼代理人汤帅到庭参加诉讼，被告玖辉公司、孙朝静、崔玉智、王振娟经法院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告淇县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判决被告玖辉公司偿还原告借款本金350万元及利息36.6万元，本息合计386.6万元（利息暂计至2018年11月21日，从2018年11月22日起至2019年8月19日利率按月利率10.5‰计算，贷款逾期后按照月利率15.75‰计算至履行完毕之日止）；2.判决原告对被告玖辉公司名下豫（2017）淇县不动产权第××号房地产享有优先受偿权；3.判决被告孙朝静、崔玉智、王振娟对上述债务承担连带担保责任；4.本案诉讼费等由被告承担。事实和理由：2017年8月30日，原告与被告玖辉公司签订《流动资金借款合同》，约定被告玖辉公司向原告借款350万元，借款利率为月利率10.5‰，借款用于支付工程款，借款期限为2017年8月30日至2019年8月19日。同日，被告玖辉公司与原告签订《抵押合同》，用其名下房产豫（2017）淇县不动产权第××号为该笔借款提供抵押担保，并进行了不动产登记，登记证书为豫（2017）淇县不动产证明0001427号。另外，被告孙朝静与原告签订保证合同一份，保证方式为连带责任保证。被告孙朝静、崔玉智、王振娟签订股东贷款连带责任承诺书，为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期间届满之日后两年止。上述合同签订后，原告按照约定履行了放款义务，但被告未按照合同履行偿还本息义务，经原告多次催要，被告拒不偿还贷款本息，被告的行为已经构成违约，原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，望判如所请。被告玖辉公司、孙朝静、崔玉智、王振娟未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，原告提交的证据来源合法、内容真实、与本案有关联性，能够形成完整的证据链，本院予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月4日，被告玖辉公司向原告申请贷款350万元用于支付工程款，借款期限24个月。被告孙朝静、王振娟、崔玉智出具连带责任承诺书，为该笔贷款提供连带责任保证担保。同日，被告玖辉公司作出股东会决议，同意向原告申请借款350万元，并以其名下财产（豫（2017）淇县不动产权第××号）提供抵押担保，同时向原告出具了担保承诺书。2017年8月30日，原告与被告玖辉公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额350万元，借款期限为2017年8月30日至2019年8月19日，借款期限内贷款利率为固定利率月利率10.5‰；按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；贷款支付方式为受托支付；由孙朝静提供保证担保，由玖辉公司提供房地产抵押担保。借款人如出现违约及危机债权的情形，出借人有权宣布贷款到期，要求借款人立即偿还。同日，原告与被告玖辉公司签订《抵押合同》，约定，被告玖辉公司以其有权处分的财产豫（2017）淇县不动产权第××号房地产作为抵押物，并办理了不动产登记证明，编号为“豫（2017）淇县不动产证明第0001427号”；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止；主合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担保证责任进行选择。同日，原告与被告孙朝静签订《保证合同》，约定：保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。同日，被告玖辉公司向原告出具客户提款申请书（受托支付）、支付申请和受托支付免责申明，申请将该笔贷款资金自本借款人账户划至交易对手河南沧磊建筑工程有限公司账户，并承诺用于借款合同约定内容，对因贷款人受托支付而产生的一切法律责任及后果由被告玖辉公司承担（含给第三人造成的损失），因资金问题与交易对手发生的违约，与贷款人无关。原告依照被告玖辉公司的申请完成了支付。被告玖辉公司对该笔借款利息清至2018年1月26日后，未能按约履行给付义务，原告依照合同约定向法院提起诉讼，要求被告偿还借款本息。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告玖辉公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，在出借人依约提供借款后，借款人应按照合同约定如期偿还借款本息。合同履行过程中，被告玖辉公司未能按期支付借款利息，违反借款合同约定，故对原告依合同约定要求被告玖辉公司提前偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告玖辉公司签订的《抵押合同》成立并生效，原告对抵押财产依法享有抵押权。现被告玖辉公司未能按《流动资金借款合同》的约定履行合同义务，故原告请求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告孙朝静签订《保证合同》依法成立并生效，现借款人被告玖辉公司未能如期偿还借款，且在保证期间内，故被告孙朝静应按照保证合同约定承担连带保证责任。被告王振娟、崔玉智自愿向原告出具连带责任承诺书，同意为河南省玖辉置业有限公司向原告借款提供连带责任担保,本案原告作为债权人接受王振娟、崔玉智提出的担保，并未提出异议，保证合同成立。现借款人河南省玖辉置业有限公司未能如期偿还借款，王振娟、崔玉智也应承担连带保证责任。本案中孙朝静、王振娟、崔玉智作为保证人对同一债务分别提供连带责任保证，各保证人与债权人之间没有约定保证份额，应当认定为连带共同保证。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。另，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，原告依据《抵押合同》约定选择由抵押人优先承担抵押担保责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省玖辉置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告淇县农村信用合作联社借款本金3500000元及利息（自2018年1月27日起按月利率10.5‰计付至付清款之日止）；二、原告淇县农村信用合作联社对被告河南省玖辉置业有限公司抵押财产，即豫（2017）淇县不动产证明第0001427号不动产登记证明载明的财产，经折价或者拍卖、变卖后的价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、被告孙朝静、王振娟、崔玉智对上述物的担保以外的原告淇县农村信用合作联社的债权承担连带共同保证责任，其承担保证责任后，有权向债务人河南省玖辉置业有限公司追偿。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取18864元，由被告河南省玖辉置业有限公司、孙朝静、王振娟、崔玉智共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员  韩永波二〇一九年三月二十九日书记员  马 雯