重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0107民初24075号原告：陈慎思，男，汉族，1981年4月25日出生，住重庆市渝中区。委托代理人：邱正香，重庆远沐律师事务所律师。委托代理人：李霖，重庆远沐律师事务所实习律师。被告：重庆嘉恒广告有限公司。住所地：重庆市九龙坡区杨家坪西郊路29号汇景苑8-7号，统一社会信用代码91500107709409786L。法定代表人：王清，该公司董事长。委托代理人：黄声亮，重庆百君律师事务所律师。被告：重庆合流置业顾问有限公司。住所地：重庆市酉阳县板溪镇金园大道58号A-610地块（重庆桃花源经济园区），统一社会信用代码915002420736754048。法定代表人：王清，该公司董事长。委托代理人：黄声亮，重庆百君律师事务所律师。原告陈慎思诉被告重庆嘉恒广告有限公司（以下简称“嘉恒公司”、重庆合流置业顾问有限公司（以下简称“合流公司”）劳动争议一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。后发现该案不宜适用简易程序，决定转为普通程序，依法公开开庭进行了审理。陈慎思的委托代理人邱正香，嘉恒公司、合流公司共同委托代理人黄声亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈慎思诉称，其于2013年11月13日到嘉恒公司任职，后被派到嘉恒公司、合流公司共同管理的“云阳·渝东北农产品交易市场”项目任销售经理。2016年，其向重庆市九龙坡区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求嘉恒公司、合流公司支付其销售提成180065元，因当时未提供证据证明被告已收到回款，请求未获支持，该案后经过一审、二审诉讼，两级法院均认定未支付的销售佣金金额为180065元。之后，案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司将其位于云阳县双江街道稻香路66号2号、3号冻库抵偿嘉恒公司5148192元的应得销售佣金，陈慎思获取销售佣金的条件成就。故请求判决嘉恒公司、合流公司连带支付陈慎思销售提成180065元。被告嘉恒公司、合流公司共同辩称,嘉恒公司并未以现金形式从案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司收到原告所称的销售提成所对应的销售佣金，而是在执行程序中通过以物抵债的形式从案外人处获取冻库所有权，且该产权仍在办理中，嘉恒公司并未实际获得所有权，因此支付陈慎思销售提成的条件仍未成就，即使条件成就，嘉恒公司、合流公司认为也不应当以现金形式支付，而是应按比例占有该以物抵债的不动产。同时，陈慎思应获取的销售提成金额180065元中的20%部分是销售后续服务工作的费用，陈慎思早已离职，并未提供相关服务工作，故陈慎思不应享受后续20%的服务费。并且陈慎思主张的销售提成仅是在嘉恒公司工作期间的相关提成，与合流公司无关，陈慎思主张合流公司连带向其支付销售提成缺乏法律依据。综上，请求法院依法判决。经审理查明，嘉恒公司成立于2001年7月19日，出资人是王清、齐雪源和廖智勇，出资金额分别是70万元、20万元和10万元，占比为70%、20%和10%。合流公司成立于2013年7月9日，出资人是王清和李青文，出资金额分别是99万元和1万元，占比为99%和1%。陈慎思曾就销售提成等请求与嘉恒公司、合流公司发生争议并向本院提起诉讼，本院于2017年6月23日作出（2016）渝0107民初20644号民事判决书，判决:一、嘉恒公司于本判决生效之日起三十日内一次性给付陈慎思销售提成180065元。二、驳回陈慎思的其他诉讼请求。嘉恒公司不服该判决，向重庆市第五中级人民法院提起上诉，请求撤销原判，依法改判嘉恒公司无需支付原告陈慎思销售提成180065元。该院于2017年10月25日作出(2017)渝05民终6923号民事判决书，判决：一、撤销重庆市九龙坡区人民法院（2016）渝0107民初20644号民事判决；二、驳回陈慎思的诉讼请求。上述生效判决载明，《嘉恒营销部云阳项目工资及佣金财务计算方法》规定，佣金提取条件（需同时满足）：1、销售工作完成：如未完成销售工作发展商不予结算该套房屋佣金，则该套房屋所有佣金不予发放。客户签订完成正式买卖合同，并将客户资料提交发展商；支付完清首期房款和相关费用；办理完成按揭手续、完清相关费用并到账[以公司与发展商所签订的《代理合同》相关规定为准]。2、开发商已将销售代理佣金及溢价奖励支付给公司并到账。销售佣金按公司相关制度发放，销售佣金提成及溢价奖励发放方式：80%为销售佣金，20%为后续服务费。3、佣金提成和溢价奖励发放时间为次月30日前。调、离职情况处理：（1）、期间离职、辞职人员从离职当月起不再参与销售工作和佣金分配，之前产生的佣金正常发放。（2）、离职后补提佣金部分用于项目基金做销售人员奖金。（3）、后续服务费发放给后续工作人员。后续服务费：后续服务费在完成交房工作（或与发展商协商一致撤场）两个月内发放，未参与交房工作的人员无后续服务费。《亿隆国际商贸城员工未提销售佣金汇总表》显示陈慎思第一批次预留佣金3822元，第二批次预留佣金3267元，第三批次预留佣金6157元，第四批次预留佣金7083元，第五批次预留佣金15013元，2区5层未提佣金33682元，2区5层预留佣金0元，4区2层未提佣金29330元，4区2层预留佣金0元，4区1层未提佣金33312元，4区1层预留佣金0元，2014年7月1日至2015年3月31日所售物业（除2区4层）未提佣金48399元，2014年7月1日至2015年3月31日所售物业（除2区4层）预留佣金0元。佣金合计180065元。第一批次至第五批次预留佣金即20%的后续服务费。33682元、29330元、33312元和48399元为佣金总额的100%，含有20%的后续服务费。陈慎思、嘉恒公司、合流公司在上述案中确认如下事实：1、陈慎思与嘉恒公司在2013年11月13日至2015年2月12日期间存在劳动关系，陈慎思与合流公司在2015年2月13日至2016年4月26日期间存在劳动关系；2、《亿隆国际商贸城员工未提销售佣金汇总表》载明的销售佣金均是在陈慎思与嘉恒公司劳动关系存续期间产生的。2016年2月22日，嘉恒公司向重庆市云阳县人民法院提起诉讼，请求判令案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司支付其销售佣金4832082元以及违约金500000元。重庆市云阳县人民法院于2016年4月15日作出（2016）渝0235民初953号《民事判决书》，判决案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司支付嘉恒公司销售佣金4782115.60元以及违约金500000元。案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司不服一审判决，上诉至重庆市第二中级人民法院。重庆市第二中级人民法院维持原判，驳回上诉。经嘉恒公司申请，云阳县人民法院于2017年10月23日决定对重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司位于重庆市云阳县双江街道稻香路66号的四个评估价值16334000元的冻库进行司法拍卖。同时，重庆市第五中级人民法院作出的(2017)渝05民终6923号民事判决书认定《嘉恒营销部云阳项目工资及佣金财务计算方法》中关于销售佣金提取条件的规定为“开发商已将销售代理佣金及溢价奖励支付给公司并到账”并未免除嘉恒公司支付陈慎思销售佣金提成的法定责任，亦未排除陈慎思基于已完的销售工作要求嘉恒公司支付其销售佣金提成的权利，应属有效。陈慎思作为销售部门的管理人员，在其完成云阳项目销售工作前就已经知晓嘉恒公司对该项目佣金提成条件的规定，进而言之，陈慎思对重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司可能存在迟延回款的风险，也应有所预期，故陈慎思应当对其要求嘉恒公司支付销售佣金提成的诉请承担相应的时间成本。且嘉恒公司已经申请对重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司的财产进行司法拍卖，陈慎思在满足销售提成提取条件时，仍可要求嘉恒公司予以支付。而嘉恒公司认为陈慎思并未完成后续服务工作，不应享有20%的佣金提成问题。因嘉恒公司并未举证证明陈慎思存在后续工作需要完成，以及有他人代替陈慎思完成后续服务工作的情形，故其该项上诉理由不能成立，该院未予采纳。另查明，因案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司位于重庆市云阳县双江街道稻香路66号的评估价值分别为4196800元、4996400元、3538000元、3602800元的2号、3号、5号、6号冻库经过云阳县人民法院两次司法拍卖，均已流拍。嘉恒公司要求就2号、3号冻库以第二次流拍价（分别为2350208.00元和2797984.00元）抵偿其债务。云阳县人民法院于2018年1月16日作出（2017）渝0235执402号之二执行裁定书，裁定以被执行人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司所有的位于云阳县双江街道稻香路66号的2号、3号冻库抵偿申请执行人嘉恒公司5148192.00元债务。重庆市云阳县不动产登记中心于2018年10月25日出具的档案查询结果显示坐落于云阳县双江街道稻香路66号1幢1-1-2号、3号冻库已登记在嘉恒公司名下。2018年9月19日，陈慎思就提成争议以嘉恒公司、合流公司为被申请人向重庆市九龙坡区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求裁决嘉恒公司、合流公司向陈慎思支付销售提成180065元，该委于2018年9月28日出具超时未决定受理案件证明书，陈慎思遂诉至本院。审理中，陈慎思及嘉恒公司、合流公司对陈慎思应获取的销售提成金额为180065元无异议，但嘉恒公司认为根据《嘉恒营销部云阳项目工资及佣金财务计算方法》第二条规定佣金提取条件中明确约定提取的前提是开发商已将销售佣金支付给嘉恒公司并到账，而事实上嘉恒公司是通过诉讼途径向开发商主张佣金未果，而最终通过以物抵债的形式获得报酬，并未实际以现金形式获得佣金，因此陈慎思没有满足该条约定的佣金提取条件，且该条约定陈慎思的佣金分两部分，其一为80%的销售佣金，陈慎思应该与嘉恒公司按比例分摊占有不动产，其二为20%的后续服务费，陈慎思早已离职并未提供后续服务，因此陈慎思不满足该部分的发放条件。上述事实，有本院（2016）渝0107民初20644号民事判决书、重庆市第五中级人民法院(2017)渝05民终6923号民事判决书、《嘉恒营销部云阳项目工资及佣金财务计算方法》、云阳县人民法院（2017）渝0235执402号之二执行裁定书、执行笔录、重庆市云阳县不动产登记中心档案查询结果、超时未决定受理案件证明书、仲裁申请书、当事人陈述等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。本院认为，陈慎思与嘉恒公司、合流公司均确认《亿隆国际商贸城员工未提销售佣金汇总表》载明的销售佣金提成180065元是原告在与嘉恒公司劳动关系存续期间产生，故嘉恒公司应承担相应的给付责任。本案的争议焦点为嘉恒公司应向陈慎思支付的销售佣金提成180065元的条件是否成就以及合流公司是否对上述给付义务承担连带责任，本院分别评述如下：关于焦点一，陈慎思获取佣金提成的条件是否成就的问题。《嘉恒营销部云阳项目工资及佣金财务计算方法》中关于销售佣金提取条件的规定为“开发商已将销售代理佣金及溢价奖励支付给公司并到账”的规定不能片面理解为只有嘉恒公司从案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司处以现金形式获取销售代理佣金及溢价奖励，陈慎思才能获取销售佣金提成，实际上嘉恒公司通过诉讼途径向案外人重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司主张销售佣金，经云阳县人民法院及重庆市第二中级人民法院生效判决确认重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司应给付嘉恒公司销售佣金4782115.60元以及违约金500000元，在云阳县人民法院查封的冻库经两次司法拍卖且均已流拍的情形下，嘉恒公司在执行程序中通过以物抵债形式获得重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司位于云阳县双江街道稻香路66号的2号、3号冻库的所有权，抵偿5148192元的债务，并已办理房屋产权登记。上述以物抵债情形是在执行程序中通过作价方式履行生效判决确定的给付义务，亦是债的实现方式之一，而被抵偿冻库的评估价值及抵偿债务金额均已超过重庆市农产品集团云阳农产品市场有限公司应付嘉恒公司的销售佣金金额，应当认定为嘉恒公司的销售佣金已回款，陈慎思获取销售提成的条件已经成就；嘉恒公司认为应当按照比例占有冻库的所有权的意见没有法律依据，本院不予采纳。关于嘉恒公司认为陈慎思并未完成后续服务工作，不应享有20%的佣金提成问题。因嘉恒公司在本案中仍未举证证明陈慎思存在后续工作需要完成，以及有他人代替陈慎思完成后续服务工作的情形，本院对嘉恒公司的该项意见亦不予采纳。故嘉恒公司应当支付陈慎思销售提成180065元。关于焦点二，合流公司是否对上述债务承担连带责任的问题。连带责任，由法律规定或当事人约定为限。尽管嘉恒公司、合流公司存在关联关系，因嘉恒公司、合流公司系独立法人，其与陈慎思劳动关系存续期间的工资给付责任应由嘉恒公司、合流公司各自承担，故陈慎思要求合流公司对其在嘉恒公司工作期间产生的销售提成承担连带给付责任的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告重庆嘉恒广告有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告陈慎思销售提成180065元。二、驳回原告陈慎思的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10元，本院予以免收。保全费1420元，由被告重庆嘉恒广告有限公司负担（此款已由陈慎思自愿垫付，限重庆嘉恒广告有限公司在本判决生效之日起十日内径付陈慎思）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  印 雪人民陪审员  周秀维人民陪审员  刘汉远二〇一九年三月六日法官 助理  李 林书 记 员  王雪梅