山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初2906号 原告：山东和信融资担保有限公司，驻潍坊市经济开发区顺通街11号。 法定代表人：刘儒新，总经理。 委托诉讼代理人：杨建举，该单位职工。 被告：李毅。 被告：潍坊三友房地产开发有限公司，驻潍坊市潍城区东风西街友爱路居委会 法定代表人：包元欣，董事长。 原告山东和信融资担保有限公司与被告李毅、潍坊三友房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2018年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东和信融资担保有限公司委托诉讼代理人杨建举到庭参加了诉讼，被告李毅、潍坊三友房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山东和信融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李毅偿还原告垫付款23408.86元及资金占用费（自2016年3月31日之后的资金占用费按银行同期贷款四倍计算至实际偿还之日）；2、判令被告潍坊三友房地产开发有限公司按比例承担50%的连带保证责任；3、诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2013年10月1日，被告李毅与中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行签订《个人借款担保合同》，约定被告李毅借款34万元用于购买房产，借款期限为240个月，原告和被告潍坊三友房地产开发有限公司提供连带责任保证。合同签订后，中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行按约向被告李毅发放借款34万元。但在合同履行过程中，被告李毅违约未偿还借款本息，致使原告为其垫付银行欠款，根据双方签订的委托担保服务合同，被告应向原告支付垫付款及利息。为维护原告合法权益，诉至法院，请求法院判如所请。 被告李毅未作答辩。 被告潍坊三友房地产开发有限公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年7月31日，中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行与原告山东和信投资担保有限公司、被告李毅、潍坊三友房地产开发有限公司签订01607000222013一手贷0000589号《个人购房借款/担保合同》，约定中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行应被告李毅的申请，同意向其发放个人购置住房贷款34万元，贷款用途为购买坐落于潍坊市潍城区东风西街4750号三友翡翠城3号楼2单元202号房产，贷款期限为240个月，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率下浮10%确定，自每次基准利率调整之日的次年1月1日调整。逾期罚息利率在合同约定基础上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款人授权贷款人将贷款一次性划入被告潍坊三友房地产开发有限公司在中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行开立的账号为16×××23的账户，还款方式为按月等额本息还款法，被告李毅以其购买房产提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利等。原告、被告潍坊三友房地产开发有限公司为被告李毅上述借款提供全程连带责任保证，保证范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利等，保证期间为本合同期项下贷款到期之日起两年。被告李毅分别在借款人、抵押人处签字并按手印。原告、被告潍坊三友房地产开发有限公司分别在保证人处加盖公章。 2013年7月31日，原告山东和信投资担保有限公司与被告李毅签订《委托担保服务合同》，约定被告李毅委托原告对其与中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行签订的《借款合同》约定的债务及因其违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、实现债权费用向贷款人提供信用担保，第九条约定，如原告按贷款人要求为被告李毅垫付后，被告李毅须直接向原告支付为之垫付的全部款项和垫付次日起的垫付资金占用费（自垫付之日起按垫付资金额的日万分之八计算）、以及原告实际产生的其他费用。被告李毅在委托人处签字并按手印。 2013年10月1日，中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行按约向被告李毅发放借款34万元。后被告李毅未按合同约定按期偿还原告借款本息。原告自2016年3月31日至2017年5月31日，共计为被告李毅垫付银行借款本息23408.86元。 本案庭审中，原告主张被告李毅承担的资金占用费自最后一次垫付之日（2017年5月31日）起按照年利率20%计算至实际付款之日。 另查，2016年1月25日，原告山东和信投资担保有限公司变更名称为山东和信融资担保有限公司。2014年7月29日，中国工商银行股份有限公司潍坊分行颁发工银潍办发[2014]136号文件，载明中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行划归中国工商银行股份有限公司潍坊南关支行管理。 以上事实，有原告提供的公示信息、《个人购房借款/担保合同》、《委托担保服务合同》、个人贷款正常发放通知单、垫款证明附垫款凭证11份及原告的陈述在案为证。 本院认为：原告山东和信投资担保有限公司变更名称为山东和信融资担保有限公司，故应由原告山东和信融资担保有限公司承担相应的债权债务。 2013年7月31日，中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行与原告、被告李毅、潍坊三友房地产开发有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》、原告与被告李毅签订的《委托担保服务合同》，均系各方当事人的真实意思表示，故均合法有效，各方均应按约履行各自义务。 《个人购房借款/担保合同》签订后，中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行按约向被告李毅发放借款34万元，被告李毅应按合同约定按期偿还借款本息。被告李毅未履行按期还款的合同义务，致使原告向中国工商银行股份有限公司潍坊和平路支行承担保证责任，为被告李毅垫付银行借款本息共计23408.86元。原告承担保证责任后，有权向被告李毅追偿，故被告李毅应承担偿还原告垫付的银行借款本息23408.86元的民事责任，并承担相应违约责任。合同对资金占用费进行了约定，但约定过分高于原告损失，结合本案实际情况及原告的主张，本院认为被告李毅应承担的资金占用费应自2017年5月31日（最后一笔垫款之日）起按同期银行贷款利率的二倍计算至还款之日。 被告潍坊三友房地产开发有限公司为被告李毅的上述借款承担连带责任保证，因原告与被告潍坊三友房地产开发有限公司未对担保份额进行约定，应认定原告与被告潍坊三友房地产开发有限公司各承担50%的担保责任，故原告承担保证责任后，被告潍坊三友房地产开发有限公司应对原告向被告李毅不能追偿部分在其垫付款23408.86元范围内承担50%的连带清偿责任。被告潍坊三友房地产开发有限公司承担清偿责任后，有权向被告李毅追偿。 被告李毅、潍坊三友房地产开发有限公司经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼，应视为其已放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李毅于本判决生效之日起十日内偿还原告山东和信融资担保有限公司垫付银行借款本息23408.86元，并支付资金占用费（自2017年5月31日起至被告还款之日止，按同期银行贷款利率的二倍计算）； 二、被告潍坊三友房地产开发有限公司对原告向被告李毅不能追偿部分在第一项所述债务23408.86元范围内承担50%的连带清偿份额；被告潍坊三友房地产开发有限公司承担清偿责任后，有权向被告李毅追偿； 三、驳回原告山东和信融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费385元，由被告李毅负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  张轲友 二〇一九年三月二十七日 书 记 员  李 磊