贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0222民初334号原告：胡某，女，1976年7月10日出生，汉族，住贵州省盘州市翰林街道。委托诉讼代理人：阳廷艳，贵州八辩律师事务所律师，执业证号15202201411570448。委托诉讼代理人：吴锋，贵州八辩律师事务所律师，执业证号15202201610903893。被告：李某，男，1973年3月16日出生，汉族，住贵州省盘州市翰林街道。委托诉讼代理人：喻江，贵州伯克律师事务所律师，执业证号15201201510627061。原告胡某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用简易程序，分别于2019年2月26日、3月21日公开开庭进行了审理，原告胡某及其委托诉讼代理人阳廷艳、被告李某及其委托诉讼代理人喻江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。胡某向本院提出诉讼请求：诉讼请求：一、依法判决原被告共有的位于盘州市××矿区中央××煤矿棚户区××楼××单元××室的房屋由原告胡某居住管理（该房屋面积113.33平方米，房屋价值19万元）；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告原系夫妻关系，后经原告起诉与被告离婚，被判决离婚。该判决将位于贵州省××州市翰林街道××小区××盘××楼××单元××室的房屋判归被告所有。对原被告共有的位于盘州市干沟桥盘江矿区中共下放煤矿棚户区7号楼2单元1003室房屋一套未进行分割（该房屋面积113.33平方米，价值19万元）。综上，该房屋系原被告夫妻关系存续期间的共同财产，该房屋因双方起诉离婚时未进行分割，且被告已经取得了一套房屋的所有权，而原告胡某现仍外租居住，请求法院依法判决支持原告诉请。后经第一次庭审后，本院向原告释明其若不先解决房屋的权属状况，无法直接要求判决房屋的管理使用权，原告以被告自行处置了原被告共有的房屋，使原告不能正常行使管理使用房屋的权利，应当由被告按照房屋的市场现价值赔偿原告一半的损失，遂变更诉讼请求为：请求由被告赔偿原告损失18万元。李某辩称，一、原告的起诉属于重复起诉，应当驳回起诉。原被告离婚诉讼时原告已经主张要求分割本案所涉房屋，但原告的诉讼请求被驳回，且原告单独起诉确认关涉本案房屋的买卖合同无效也被驳回起诉，原告现请求要求分割本案所涉房屋属于重复起诉。二、本案的所涉的房屋权属不明，不能请求法院进行分割。原被告争议的房屋已经由被告于2017年12月9日以68000元的价格出卖给案外人汪成兴了，现该房屋已经交由汪成兴管理使用，不能再在原被告之间进行分割。且原告陈述该房屋是不能进行流通和买卖的房屋，不认可被告将房屋出售的买卖合同的效力和房屋的价款，再要求被告赔偿损失自相矛盾。三、原告在第一次庭审结束后要求变更诉讼请求违反了《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条的规定，违反程序，并且严重影响了司法效率。四、原告主张由被告赔偿损失于法无据，被告并不存在《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定的情形，法律并未规定夫妻一方在处理财产后应当向另一方赔偿损失，原告的诉请没有法律依据，也不应当得到支持。五、关于原告主张由被告赔偿的金额，原告以36万元认定房屋的价值没有任何依据，被告不予认可。对原告主张以原被告支付集资款的金额来确认房屋的价值，被告也不予认可，贵州盘江精煤股份有限公司金佳矿并不具备房屋价格评估的资质，其确定的房屋价格不能作为认定房屋价值的依据，且该房屋已经在原被告婚姻关系存续期间被处理，已经不能再进行分割，故无论房屋价格多少，被告都不应当向原告支付赔偿款。六、在原被告婚姻关系存续期间，原告胡某也自行出卖了双方共有的贵Ｂ×××××号小型普通客车一辆，价值为13万元，欠中国建设银行借款3万元以及原被告的共同债务33万元，由原告分割被告李某的养老保险金61528元，以上财产和债务没有处理或者处理违法，被告将保留另行起诉原告的权利。本院经审理认定事实如下：原告胡某与被告李某原为夫妻关系，后原告胡某向本院起诉离婚，本院作出（2018）黔0222民初43号民事判决，被告不服上诉后，六盘水市中级人民法院作出（2018）黔02民终1127号终审判决，判决内容为准予原告胡某与被告李某离婚，并对孩子抚养及部分财产的分割进行了明确。关于本案所涉房屋，（2018）黔02民终1127号终审判决的意见为:“位于干沟桥中心区××矿区中央××煤矿棚户区改造房××楼××单元××室的房屋系双方婚姻关系存续期间取得，应属于夫妻共同财产，但一审中上诉人李某提交证据证实该房屋已于2017年12月9日出卖给案外人汪成兴，对该房屋的处理涉及案外人的利益，对于该买卖行为是否真实发生、买卖合同是否合法有效当事人可另案主张，故本案中对该房屋不作处理，对上诉人胡某的该上诉请求不予支持。”另查明，本案争议所涉房屋是原被告婚姻关系存续期间向贵州盘江精煤股份有限公司金佳矿所购，房屋面积为113.33平方米，截止2018年1月16日已交购房款15万元，尚欠尾款36995元。后该尾款由被告李某在原被告离婚诉讼期间缴纳。以上事实有原被告提交的（2018）黔02民终1127号民事判决书、贵州盘江精煤股份有限公司金佳矿出具的证明及原被告的陈述予以证实，上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。对被告提交的房屋买卖合同，房屋买卖合同约定的金额与收条记载的付款金额不相吻合，也没有其他证据相互印证，不能作为认定本案事实的依据。本院认为，本案的争议焦点是：一、原告的起诉是否是重复起诉。二、被告是否应当向原告作出赔偿，金额应当如何确定。关于原告的起诉是否属于重复起诉的问题，本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条的规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，原被告在离婚诉讼中虽提及本案所涉房屋，但一审、二审均未对该房屋进行处理，（2018）黔02民终1127号民事判决中明确“故本案中对该房屋不作处理”，故原告再次单独起诉要求对该房屋进行处理并不属于重复起诉，被告辩解属于重复起诉的理由不能成立，不予支持。关于被告是否应当向原告支付赔偿款的问题，本院认为，本案所涉房屋是原被告的夫妻共同财产，被告以该房屋已经卖给案外人为由拒绝与原告分割房屋的管理使用权，该房屋无论是仍由被告控制，还是已经由被告低价出让，都给原告的财产造成了损失，被告的行为属于隐匿、变卖夫妻共同财产，原告有权主张要求再次分割财产，但原被告争议的房屋尚未取得房屋所有权，原告无法主张分割房屋的所有权，且被告在房屋的管理使用权上也以与他人签订房屋买卖合同的方式设置了障碍，原告主张由被告赔偿损失的理由成立，予以支持。关于房屋的价值，原告虽主张要求被告进行赔偿，但未申请对房屋的现价值进行评估，根据本地区房屋价值是在上涨的现状及原被告通过集资方式向被告所在单位缴纳购房款的实际情况，原被告所购买的房屋现价值必然超过双方向贵州盘江精煤股份有限公司金佳矿交纳的房款，原告主张按照房屋购买时的价格确定其损失是对自己权利的处分，不损害被告的利益，故被告应当按照实际缴纳的购房款向原告赔偿损失，由于原被告婚姻关系存续期间的共同存款及债权债务已经离婚诉讼中处理，截止2018年1月16日，已交购房款为15万元，被告故意隐匿或变卖双方的共同财产，本应少分，但原告仅主张按照房屋价款的一半赔偿损失，原告的请求是对其权利的处分，本院予以支持，故被告应当向原告赔偿75000元。关于房屋的尾款，是被告在原被告离婚诉讼中支付，原告不能提供证据证实该笔款项属于夫妻共同财产，故原告主张分割的房屋尾款不予支持。关于被告辩解的其他问题，一、关于原告变更诉讼请求的问题，本院在2019年2月26日庭审时并未宣布法庭辩论终结，而是要求原被告在七日内进行协商，并告知原被告若双方不能协商处理，本案可能中止或作其他处理，后经本院向原告释明后原告变更诉讼请求并不违反《中华人民共和国民事诉讼法》及其解释的规定，被告辩解原告变更诉讼请求违法的理由不能成立。二、关于被告辩解的原告也出售了夫妻共有的贵Ｂ×××××号小型普通客车的问题，经本院多次向被告释明，告知其可在本案中提出主张一并处理，但被告不在本案中提出主张，故本案对贵Ｂ×××××号小型普通客车不作处理，原被告均有权另行提出主张。三、关于被告辩解的对养老保险金、共同债务的处理等问题，已经由生效裁判文书处理，本案不再重复处理。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条的规定，判决如下：一、由被告李某于本判决发生法律效力之日起六十日内赔偿原告胡某财产损失75000元。二、驳回原告胡某的其他诉讼请求。案件受理费2050元，由原告胡某负担1212元，由被告李某负担838元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于六盘水市中级人民法院。审判员 李 彦二〇一九年三月二十一日书记员 何玉凤