浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0203民初17073号 原告：宁波市海曙集士港长鑫建筑设备租赁站，社会统一信用代码92330203MA284KEN1C。经营场所宁波市海曙区集士港镇卖面桥村88号。 经营者：夏招利，女,1958年10月5日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：孔夏琳,浙江导司律师事务所律师。 被告：王振强，男，1971年9月15日出生，汉族，住宁波市海曙区，法律文书送达地址宁波市海曙区。 原告宁波市海曙集士港长鑫建筑设备租赁站与被告王振强租赁合同纠纷一案，于2018年12月20日向本院起诉，诉请判令：1.解除原、被告于2015年5月10日签订的租赁合同；2.被告支付原告自2017年1月28日起至材料实际归还日止的租杂费，至2018年10月31日暂计为540396.79元；3.判令被告归还钢管55446.10米，扣件66775只，套管3551只，顶托254只，如不能归还，则赔偿原告损失1091119.2元；4.本案诉讼费由被告承担。本院于同日立案受理后，依法由审判员毛建军适用简易程序，于2019年3月7日公开开庭进行审理并当庭宣告判决。原告委托诉讼代理人孔夏琳到庭参加了诉讼，被告王振强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本院经审理认定以下事实：原告系由宁波市鄞州集士港长鑫建筑设备租赁站更名而来。2015年5月10日，原告（甲方）、被告（乙方）签订一份租赁合同，约定：向原告租用钢管、扣件等建筑设备材料用于被告项目工程，租赁物名称数量(实物以出库单为准)价值及租价、数量计算，钢管每吨260米，扣件，每吨按800只计算，钢管租赁扣件搭配为钢管1吨，扣件200只，钢管长度发放标准±3公分； 名称 单位 租赁价格 租赁数量 赔偿价值（元） 钢管 m/天 0.008元 按市场价 扣件 只/天 0.005元 按市场价 套管 只/天 0.005元 按市场价 顶托 只/天 0.004元 按市场价 扣件螺丝 套 按市场价 承租方需延长租期，则必须提前十五天向出租方书面提示并办理相关手续，不得转租其他工地(如租期不满1个月的工程，租费按1个月计算)；租赁费计算及支付，租赁费每月底结算一次，承租方必须在结帐后七天内送甲方付清；签订合同时乙方应将规格数量提供书面清单给甲方，甲方备货期为20天，乙方派指定人员，按时到甲方验收提货，乙方要严格把关，租赁物资质量，数量的验收，租赁物资发出后，视为甲方出租物资质量合格、甲方不承担任何责任。甲方一般不办理运输及装卸业务扣件装袋，另收袋费0.6元/只，由出租方代办上车，上车费10元/吨；物资归还，乙方归还时须先到甲方对清所租物资数量规格，归还时运输、装、卸、归堆由乙方自行办理，费用由乙方自负，卸货后需甲方归堆的归堆费为每吨10元，由乙方承担，在甲方指定仓库验收钢管、扣件、如规格、质量不符，甲方拒收。物资缺少按价赔偿，缺少物资租费算至赔偿款付清止；修理费、钢管修理费，按每根弯管修理费1.5元计算，切割(电焊、头子不平、大头、扁头、裂缝、深的划痕、长短不一)每刀切割费1.5元；钢管上有钉子洞，每只洞收取补洞费2元，钢管扭曲变形或脱焊，作报废处理，另照价赔偿，扣件上油费每只2元。如损坏作报废处理，照价赔偿；乙方按合同约定按时支付租赁费用，如不按时支付租赁费用如违约每日以3%计算违约金，租赁物品不得转租，如发现乙方租赁物资转租，乙方应付三倍租金的违约金，直至物资还清为止；本合同有效期自合同签订之日至租赁物资全部还清，租赁费及其他费用付清止，自动失效。合同签订后，原告依被告要求提供租赁物；等等。 2017年1月26日，被告向原告出具承诺一份，载明：被告承诺建设集团高帮项目部工程、外架搭设班组工程款按比例应付100000元，因春节要求多付400000元，被告承诺保证2017年2月份开始如项目部拨款时先支付原告所有租费及还清在租钢管数量为69400.4米，扣件数量为76320只，套管为3633只，顶托为254只，在2017年3月底全部还清。之后被告又陆续归还了部分租赁物。至今，被告在租材料数量为钢管55446.1米，扣件66775只，套管3551只，顶托254只，尚欠原告自2017年1月28日起至2018年10月31日的租费、杂费等费用540396.79元。 以上事实，由原告提供的租赁合同、承诺、退料单、宁波青云建筑设备租赁有限公司出具的证明等予以证明。 本院认为：涉案租赁合同系原、被告的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守约定，全面及时履行自己的义务。根据涉案合同约定“本合同有效期自合同签订之日至租赁物资全部还清，租赁费及其他费用付清止，自动失效”，可见涉案合同尚在有效期内。被告承诺涉案租赁物于2017年3月底全部还清，然其并未履行承诺，故原告通过诉讼形式要求解除涉案租赁合同，并无不当，本院应予支持。原告主张“自2017年1月28日起至材料实际归还日止的租杂费，至2018年10月31日暂计为540396.79元”，其上费用均依约计算，而被告亦未举证以推翻之，故本院予以确认。租赁合同解除后，被告理应向原告返还尚未归还的租赁物，如不能及时归还，也应按照约定以市场价进行折价赔偿。对于未归还的钢管、扣件等，原告主张按钢管12元/米、扣件6元/只、套管6元/只、顶托15元/件计算，本院审核后认为基本合理，故予以采纳。综上，原告之诉请，于法有据，本院予以支持。被告经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告宁波市海曙集士港长鑫建筑设备租赁站与被告王振强于2015年5月10日签订的租赁合同于本判决生效之日起解除； 二、被告王振强于本判决生效之日起十日内归还原告宁波市海曙集士港长鑫建筑设备租赁站钢管55446.1米、扣件66775只、套管3551只、顶托254只；如不能及时归还，则按钢管12元/米、扣件6元/只、套管6元/只、顶托15元/件赔偿原告宁波市海曙集士港长鑫建筑设备租赁站的钢管、扣件、套管、顶托损失； 三、被告王振强于本判决生效之日起十日内支付原告宁波市海曙集士港长鑫建筑设备租赁站截至2018年10月31日的租杂费540396.79元，并支付自2018年11月1日起至上述第二项的钢管、扣件、套管、顶托实际归还日（或支付钢管、扣件、套管、顶托的损失赔偿之日）止按钢管每米每日0.008元、扣件及套管每只每天0.005元、顶托每只每天0.004元计算的租费（租费损失）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费19484元，减半收取9742元，由被告王振强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 毛建军 二〇一九年三月七日 代书记员 徐巧娜 附本案适用的法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。