福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民初77号 原告:美国建东银行有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区鹭江道2号2006室、2007室、2008室、2009室。 主要负责人：林琳。 委托诉讼代理人：陈昱，福建联合信实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：康嘉盈，福建联合信实律师事务所律师。 被告:捷慕（厦门）商贸有限公司，住所地：福建省厦门市思明区前埔中路323号莲前集团大厦22层2-A45单元，法定代表人：李明华，未到庭。 被告：安慈实业控股有限公司，住所地：ROOM604,6/F，EaseyCommercialBuilding,Nos253-261HennessyRoad,Wanchai,HONGKONG，内地联系地址：福建省厦门市云顶中路515号加州建材城C栋13楼。 负责人：李明华。 被告：陈庆荣，男，1973年7月18日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：王琼，女，1972年12月27日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：漳州华之宝实业有限公司，住所地：福建省漳州市龙文区九龙大道以东漳州碧湖万达广场A2地块8幢703号。 法定代表人：蔡丽娟。 被告：淄博淄川永丰建设发展有限公司，住所地：山东省淄博市淄川区双杨镇牛家村淄河大道2099号中国财富陶瓷城五期A11号楼。 法定代表人：吴慈仁。 原告美国建东银行有限公司厦门分行（以下简称“建东银行厦门分行”）与被告捷慕（厦门）商贸有限公司（以下简称“捷慕公司”）、安慈实业控股有限公司（以下简称“安慈公司”）、陈庆荣、王琼、漳州华之宝实业有限公司（以下简称“华之宝公司”）、淄博淄川永丰建设发展有限公司（以下简称“永丰公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月15日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。建东银行厦门分行的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 建东银行厦门分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告捷慕公司立即偿还原告借款本金人民币1159万元（以下未标明币种的均为人民币）及利息、复利（利息以借款本金1159万元为基数，按照年利率7.1775%计至2018年12月29日为92430.25元，之后的利息以借款本金1159万元为基数按照罚息利率10.76625%计至全部借款本息清偿之日，复利以未付利息92430.25元为基数按罚息利率自2018年12月20日计至借款本息还清之日）；2.判令被告捷慕公司承担本案原告支出的律师费177815元及保全费5000元；3.判令被告安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司对被告捷慕公司的上述还款义务承担连带清偿责任；4.判令原告有权就拍卖、变卖被告永丰公司名下位于淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼4号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04817号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼6号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04819号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼10号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04823号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道18号楼1号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00201号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼3号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00207号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼4号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00208号）所得价款优先受偿；5.判令本案全部诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2017年6月13日,被告捷慕公司与原告签订（2017）建东厦分综信字第010号《综合授信合同》，根据该授信合同，双方于2018年6月26日签订（2018）建东厦分流贷字第064号《人民币流动资金贷款合同》,约定：原告向被告捷慕公司提供流动资金贷款1159万元；如出现借款人没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息、担保人违反担保合同的约定或发生担保合同项下的违约事项等任一项违约情形,原告有权要求捷慕公司立即偿还所有已提贷款、应付利息及应承担的其它费用，原告要求捷慕公司偿还前述款项之日即为合同项下的债务提前到期之日。被告安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司与原告签订相应的《最高额保证合同》、《保证合同》，为上述贷款合同项下债务提供连带保证责任。被告永丰公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于淄川区及土地使用权及淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道18号楼1号房产及土地使用权及淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼3号、4号房产及土地使用权提供抵押担保，并于2017年6月21日办理了抵押登记。被告永丰公司还与原告签订《最高额权利质押合同》，以《最高额抵押合同》项下抵押物租金收入提供质押担保。2018年6月26日，原告依约发放了贷款1159万元。但被告捷慕公司未按期约偿还借款合同项下贷款利息，且被告陈庆荣、王琼因涉民事诉讼成为被执行人。即，被告捷慕公司、陈庆荣、王琼已出现合同约定的违约情形。原告于2018年12月25日向各被告发出《贷款提前到期及还款通知书》，宣布全部贷款提前到期，并要求各被告应于接到本通知书之日起次日内偿还贷款合同项下全部贷款本金、相应利息及罚息，但各被告至今未向原告偿还任何款项。原告遂提起本案诉讼。 被告捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司均未作答辩。 经审理查明： 2017年6月13日，以捷慕公司为受信人，建东银行厦门分行为授信人，双方签订（2017）建东厦分综信字第010号《综合授信合同》，合同约定：建东银行厦门分行向捷慕公司提供综合授信额度500万美元；授信额度使用期限从2017年6月13日开始至2019年6月12日止；具体业务的各类、额度、期限、利率等及双方的其他权利义务等内容，以双方签订的具体业务合同约定为准。 同日，建东银行厦门分行分别与安慈公司、陈庆荣、王琼签订《最高额保证合同》，约定：安慈公司、陈庆荣、王琼为捷慕公司在2017年6月13日至2019年6月12日期间与建东银行厦门分行签署的主合同项下一系列债务提供最高额连带保证担保，担保的债权最高限额均为债权本金500万元美元及相应的利息、罚息、违约金、为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付的费用之和；担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金、为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付的费用。 同日，建东银行厦门分行还与永丰公司签订（2017）建东厦分高抵字第005号《最高额抵押合同》，约定：永丰公司提供自己名下下列不动产为捷慕公司在2017年6月13日至2019年6月12日期间与建东银行厦门分行签署的主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保：淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼4号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04817号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼6号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04819号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼10号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04823号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道18号楼1号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00201号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼3号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00207号）、淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼4号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00208号），担保的债权最高限额均为债权本金500万元美元及相应的利息、罚息、违约金、为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付的费用之和；担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金、为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付的费用。 2017年6月21日，建东银行厦门分行就上述《最高额抵押合同》约定的抵押物取得抵押登记权属证书（鲁（2017）淄博淄川区不动产证明第0003291号不动产登记证明） 依上述（2017）建东厦分综信字第010号《综合授信合同》，捷慕公司与建东银行厦门分行于2017年6月26日签订（2018）建东厦分流贷字第064号《人民币流动资金贷款合同》，约定：建东银行厦门分行向捷慕公司提供1159万元贷款，贷款期限自2018年6月26日至2019年6月12日；贷款利率为贷款实际提款日的中国人民银行同期档次贷款基准利率上浮65%，自实际提款日起，中国人民银行基准利率调整日为本贷款利率的调整日；贷款结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，第一次结息日为2018年7月20日。合同第十三条第13.3款约定：出现以下情形之一，乙方（即建东银行厦门分行）有权要求甲方（即捷慕公司）立即偿还所有已提贷款、应付利息及应承担的其他费用，乙方要求甲方偿还款项之日即为本合同项下债务提前到期之日：13.3.1甲方没有按期偿还本合同项下贷款本金、利息；13.3.2甲方没有履行本合同约定的任何一项义务……。 同日，建东银行厦门分行与华之宝公司签订一份《保证合同》，约定约定：华之宝公司为捷慕公司在（2018）建东厦分流贷字第064号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带保证担保，担保范围包括主债权、利息、罚息、违约金、为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付的费用。 上述各方所签订的合同均约定有以下内容：1.合同项下的通知、要求、本合同债务催收、诉讼的法律文书或其他通信可交付或发送至本合同首部所约定的地址或联系方式；乙方给予甲方的任何通知、要求、债务催收函或其他通信，邮政信函于投寄之日起第三日即视为送达甲方；司法机关亦可按本合同首部所约定的地址、联系方式向甲方发送相关法律文书，采邮寄信函的，无人签收或收件人拒收的，则法律文书退回之日视为送达之日（其中《人民币流动资金贷款合同》约定的内容为司法机关采邮寄信函的，于投寄之日起第三人即视为送达）；2.合同适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门和台湾法律。 2018年6月26日，建东银行厦门分行向捷慕公司发放上述贷款合同项下贷款1159万元（依捷慕公司指示支付至华之宝公司账户），建东银行厦门分行与捷慕公司签署的该笔贷款《借款凭证》中载明贷款年利率为7.1775%。 贷款发放至今，中国人民银行公布的贷款基准利率未变动。2018年6月26日至今，中国人民银行公布的美元对人民币汇率均未低于6.518。 2018年12月25日，建东银行厦门分行向通过邮政特快专递方式按捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司在上述合同首部所载的地址，分别向捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司邮寄《贷款提前到期及还款通知书》，通知书中载明，因借款人捷慕公司未按期偿还借款合同项下贷款利息，且担保人陈庆荣、王琼因涉经济诉讼成为被执行人，借款人及担保人已出现合同约定的违约情形，建东银行厦门分行正式宣布全部贷款包括本案《人民币流动资金贷款合同》项下贷款提前到期。建东银行厦门分行在通知书中要求借款人及担保人在接到本通知之日起次日偿还全部贷款本息。邮寄均被签收，签收时间分别为2018年12月26日、12月27日。 建东银行厦门分行在本案中主张，捷慕公司仅支付贷款合同项下利息至2018年11月19日，2018年11月20日之后的利息至今未付。 另查明，依前述《授信额度合同》，建东银行厦门分行还分别在2018年6月25日、6月26日与捷慕公司签订两份《人民币流动资金贷款合同》，于贷款合同签订当日向捷慕公司发放金额分别为800万元、1300万元的两笔贷款。建东银行厦门分行就该2笔贷款已另案提起诉讼【案号分别为（2019）闽02民初76号、（2019）闽02民初78号】，该两案中建东银行厦门分行的诉讼请求为：捷慕公司偿付贷款本息及复利、原告为实现债权支出的律师费；确认其有权就永丰公司用以抵押的不动产（即本案抵押物）行使抵押权；安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司对捷慕公司的债务承担连带清偿责任。 2019年1月14日，建东银行厦门分行与福建联合信实律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定：福建联合信实律师事务所接受委托指派律师代理建东银行厦门分行与捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司之间金融借款合同纠纷案的一审诉讼程序，律师代理费为177815元。2019年1月17日，建东银行厦门分行向福建联合信实律师事务所支付律师费177815元。 本案审理过程中，本院依建东银行厦门分行的申请裁定对捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司相应价值的财产予以保全，建东银行厦门分行向本院交纳财产保全费5000元。 以上事实，有原告举证的《综合授信合同》、《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证（借据）、《最高额保证合同》（三份）、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《最高额权利质押合同》、《贷款发放凭证》、《公证书》（二份）、《法律事务委托合同》（附发票、客户借记回单），以及原告的陈述相互佐证，本院予以确认。 本院认为： 被告安慈公司系注册地位于香港的公司，本案为涉港合同纠纷。根据各方当事人签订的合同中关于法律适用条款的约定，应认定，本案各方当事人已在合同中明确约定本案所涉各合同争议均适用我国内地法律。该约定于法不悖，应予照准。参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，本案应适用内地法律。 各方当事人签订的上述合同均系签约各方的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同均为有效合同，合同当事人均应依约履行合同义务。 建东银行厦门分行依约向公司发放1159元贷款，其于本案中主张捷慕公司逾期未偿还贷款利息，捷慕公司未予抗辩，故本院对建东银行厦门分行主张的逾期未还利息之事实予以采信。建东银行厦门分行主张讼争贷款应视为提前到期，并要求捷慕公司履行还款义务，符合双方的合同约定，应予支持。捷慕公司在收到建东银行厦门分行的贷款提前到期及还款通知书后,理应在2018年12月29日之前偿还贷款本息，但其至今未予偿还，已构成违约，建东银行厦门分行提起本案诉讼要求捷慕公司履行还款义务，并支付利息（含罚息）、复利及律师费，具事实及合同依据，本院予以支持。 建东银行厦门分行已就《最高额抵押合同》约定的抵押事项依《中华人民共和国物权法》的规定办理抵押登记，应当认定自抵押登记时起建东银行厦门分行对永丰公司提供的抵押物享有抵押权。建东银行厦门分行在本案及（2019）闽02民初76号、（2019）闽02民初78号案中主张享有抵押权的贷款本金总额3259万元，未超出合同约定的500万美元本金担保限额，因此，对建东银行厦门分行在本案中提出的贷款本金及相应的利息（含罚息）、复利、律师费行使优先受偿权的诉求，依法应予支持。 建东银行厦门分行主张安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司对捷慕公司的贷款本息及应承担的律师费承担连带清偿责任，均具合同依据，且未超出合同约定的保证担保范围，本院予以支持。 被告捷慕公司、安慈公司、陈庆荣、王琼、华之宝公司、永丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案经开庭审理，现已查明事实，依法应当缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告捷慕（厦门）商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告美国建东银行有限公司厦门分行贷款本金1159万元、利息、复利（利息以借款本金1159万元为基数，按照年利率7.1775%计至2018年12月29日为92430.25元，2018年12月30日起利息以借款本金1159万元为基数，按照罚息利率10.76625%计至全部借款本息清偿之日；复利以未付利息92430.25元为基数按罚息利率10.76625%自2018年12月20日计至借款本息还清之日）； 二、被告捷慕（厦门）商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告美国建东银行有限公司厦门分行支付律师费177815元； 三、被告安慈实业控股有限公司、陈庆荣、王琼、漳州华之宝实业有限公司对被告捷慕（厦门）商贸有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、原告美国建东银行有限公司厦门分行有权就拍卖、变卖淄博淄川永丰建设发展有限公司下列不动产所得价款享有优先受偿权：1.山东省淄博市淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼4号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04817号）；2.淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼6号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04819号）；3.淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道29号楼10号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2013）第Ｃ04823号）；4.淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道18号楼1号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00201号）；5.淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼3号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00207号）；6.淄川区中国财富陶瓷城财富会展大道17号楼4号房产（淄博市房权证淄川区字第××号）及土地使用权（淄国用（2016）第Ｃ00208号）。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费92992元、财产保全费5000元，由被告捷慕（厦门）商贸有限公司、安慈实业控股有限公司、陈庆荣、王琼、漳州华之宝实业有限公司、淄博淄川永丰建设发展有限公司共同承担。财产保全费已由原告垫付，被告应于本判决生效之日起十日内向原告支付。 如不服本判决，原告美国建东银行有限公司厦门分行、被告捷慕（厦门）商贸有限公司、陈庆荣、王琼、漳州华之宝实业有限公司、淄博淄川永丰建设发展有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告安慈实业控股有限公司可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长 （柯雅玲） 审 判 员 （洪培花） 审 判 员 （陈 石） 二〇一九年三月二十九日 书记员（ 周伟 达） 附本案适用的法律： 《中华人民共和国合同法》 第六十条事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第二十三条额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。