广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0702民初47号 原告：中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行，住所地钦州市向阳路8号。 负责人：梅传武，行长。 委托诉讼代理人：温冬梅，中国工商银行股份有限公司钦州分行职员。 委托诉讼代理人：滕旻玥，中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行职员。 被告：广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司，住所地钦州市新兴街2-6号锦绣家园一期A7名211号。 法定代表人：陈春。 被告：广西钦州大华房地产开发有限公司，住所地钦州市钦北区大垌镇钦北区人民医院新址西北面。 法定代表人：周训吉。 被告：韦丹华，女，1985年1月20日出生，汉族，住所地福建省福清市。 被告：周训吉，男，1980年12月11日出生，汉族，住所地福建省福清市。 被告：翁建锦，男，1984年10月26日出生，汉族，住所地福建省福清市。 被告：翁金香，男，1965年11月11日出生，汉族，住所地福建省福清市。 原告中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行与被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司、广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人温冬梅到庭参加诉讼，被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司、广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司偿还原告贷款本息共13185293.45元，其中本金12991929.80元，利息193363.65元（利息暂计至2018年8月31日，以后产生利息按原被告双方签订的合同另计至贷款清偿之日止）；2.请求判令原告对被告广西钦州大华房地产开发有限公司提供的贷款抵押物享有优先受偿权；3.请求判令被告广西钦州大华房地产开发有限公司、被告韦丹华、被告周训吉、被告翁建锦、被告翁金香对被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司欠原告的债务承担连带清偿责任；4.判令全部被告承担本案所有诉讼费用，包括案件受理费、财产保全费、公告费等。事实与理由：广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司于2013年11月28日与原告签订编号21155900-2013(钦营）字0176号《网贷通循环借款合同》（合同项下借款额度1350万元），提款期限1年。借款合同签订后，广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司在2013年12月6日提款1350万元。2014年11月3日，广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司与原告签订21155900-2013年（钦营）字0176号YQ001《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将借款合同的循环借款额度使用期限延长至2015年11月12日。2016年10月21日贷款到期，广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司因无法按期偿还贷款，申请贷款展期，原告与广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司于2016年12月26日签订了编号为2013年钦营字0176-1号《借款展期协议》,将该贷款的到期日延长到2017年10月18日。贷款到期后，广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司再次因无法按期偿还贷款，申请第二次贷款展期，2017年8月24日，原告与广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司签订了编号为2013年（钦营）字0176号-2号《借款展期协议》，将贷款到期日延长至2018年10月17日。办理展期后，广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司从2017年12月起连续多次拖欠原告利息，截止2018年8月31日共积欠利息193363.65元，且不按照2013年(钦营）字0176号-2号《借款展期协议》第5.2条还款计划归还原告贷款本金。根据原被告双方签订的21155900-2013年(钦营）字0176号《网贷通循环借款合同》第二部分第八条8.1第（1)点约定的违约情形“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的……承诺或承诺的；”广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司拖欠本息行为已构成违约，根据《网贷通循环借款合同》第二部分第八条8.2第（3)点借款人违约，贷款人有权采取“宣布本合同立即到期，立即收回未偿还款项”，2018年9月7日原告向广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司送达了宣布贷款提前到期通知书，贷款已经提前到期，因此原告要求广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司立即偿还尚欠原告贷款本金12991929.80元及利息193363.65元（利息暂计至2018年8月31日，后续产生利息按原被告双方签订的合同另计）。广西钦州大华房地产开发有限公司与原告在2013年11月28日签署了21155900-2013年钦营（抵）字0159号《最高额抵押合同》,以其名下所有的位于钦州市钦州金达装潢装饰工程有限责任公司在原告的贷款提供抵押担保，最高担保债权余额1350万元，担保债权发生期间从2013年11月28日至2015年11月26日。2017年8月22日，广西钦州大华房地产开发有限公司与原告签订《最高额抵押合同补充协议》（2013年钦营（抵）字159-2号），将抵押担保的债权发生期间修改为2013年11月28日至2018年12月31日。并且原告办理了正式抵押登记手续，抵押登记证明编号为：钦房他证钦他字第××号。所以原告对贷款抵押物享有优先受偿权。保证人广西钦州大华房地产开发有限公司、周训吉、翁建锦、翁金香、韦丹华为该两笔借款提供连带责任保证担保，详情如下:翁建锦、翁金香、韦丹华于2013年11月28日与原告签订了编号为21155900-2013年钦营（保）字0159号《保证合同》，为广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司提供连带责任保证担保。贷款进行了第一次展期，翁建锦、翁金香在展期协议上签字确认按照21155900-2013年钦营（保）字0159号《保证合同》继续提供保证担保。第二次贷款展期，翁建锦、翁金香与原告在2017年8月24日另行签订2017年钦营（保）字0010号《最高额保证合同》，担保的最高余额为人民币1700万元，担保的债权发生期间自2016年12月29日至2018年12月31日，并在展期协议上签字确认按照2017年钦营（保）字0010号《最高额保证合同》约定为贷款承担连带保证责任。所以原告认为翁建锦、翁金香应当为贷款承担连带责任保证。韦丹华虽然没有在展期协议上签字确认，但是根据担保法司法解释30条：保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容做了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人债务的，保证人仍应对变更后合同承担保证责任；如果加重债务人债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。因21155900-2013年钦营（保）字0159号《保证合同》约定的保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年，原借款合同到期日为2016年10月21日，现保证期间还未届满，也就是韦丹华应当按照担保合同约定对广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司贷款承担连带清偿责任。2017年8月24日，广西钦州大华房地产开发有限公司与原告签订了2017年钦营（保）字0008号《最高额保证合同》，担保的最高余额为人民币1750万元，担保的债权发生期间自2013年11月1日至2018年12月31日。2017年8月24日，周训吉与原告签订了2017年钦营（保）字0009号《最高额保证合同》，担保的最高债权余额为人民币1750万元，担保的债权发生期间自2013年11月1日至2018年12月31日。所以广西钦州大华房地产开发有限公司与周训吉应当对广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司贷款承担连带担保责任。基于上述事实和理由，原告依法诉至本院。 被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司、广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香未答辩，也未提交证据。 原告围绕其诉讼请求，提交了《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》、《保证合同》、《最高额保证合同》、借款及放款凭证、不动产抵押登记证明、欠款本息明细；各被告经本院合法传唤均未到庭应诉，视为其放弃了质证的权利，故本院对原告提交的证据予以确认，并据此认定原告主张的上述事实。 另查明，本院依原告申请对下列财产采取诉前保全措施：1、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市钦州港区地下停车场房产【房产证号：钦房权证钦港区字第××号】（查封价值人民币185万元限额内）；2、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市钦州港区地下停车场房产【房产证号：钦房权证钦港区字第××号】（查封价值人民币185万元限额内）；3、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市产【房产证号：钦房权证钦州港区字第××号】（查封价值人民币185万元限额内）；4、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市产【房产证号：钦房权证钦州港区字第××号】（查封价值人民币185万元限额内）；5、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市产【房产证号：钦房权证钦州港区字第××号】（查封价值人民币185万元限额内）；6、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市产【房产证号：钦房权证钦州港区字第××号】（查封价值人民币185万元限额内）；7、查封广西钦州大华房地产开发有限公司所有的位于钦州市产【房产证号：钦房权证钦州港区字第××号】（查封价值人民币190万元限额内）。另再查明，被告确认本案记载的个人信息住所地为合同项下争议法律文书的送达地址，相应法律文书按该住所地送达的，产生相应的法律后果。 本院认为，原告与被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司、广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》、《保证合同》、《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司发放贷款1350万元，该被告应依约偿还借款本息，现原告要求被告偿还借款本金12991929.8元及利息，符合合同约定，本院予以支持。被告广西钦州大华房地产开发有限公司与原告签署了《最高额抵押合同》,以其名下所有的位于钦州市钦州金达装潢装饰工程有限责任公司在原告的贷款提供抵押担保，并办理了正式抵押登记手续，故原告诉求对贷款抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。被告广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香系涉案借款的连带责任保证人，原告要求以上被告对上述款项承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。各被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行偿还借款本金12991929.80元及利息（利息计算以本金12991929.80元为基数，按双方签订的《网贷通循环借款合同》约定的利率，自2017年11月30日起至实际清偿之日止）； 二、被告广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香对上述款项承担连带清偿责任； 三、原告中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行对被告广西钦州大华房地产开发有限公司提供担保的位于钦州市钦州港大道101号大华财富广场一期的五套房产（抵押登记证编号：钦房他证钦他字第××号），在抵押担保登记债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费101011元，保全费5000元，合计106011元，由被告广西钦州金达装潢装饰工程有限责任公司、广西钦州大华房地产开发有限公司、韦丹华、周训吉、翁建锦、翁金香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  刘茂科 人民陪审员  黄锦政 人民陪审员  汤荟元 二〇一九年三月二十八日 书 记 员  刘年丰