浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0212民初16320号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行（统一社会信用代码为913302046810863552）。住所地：宁波市鄞州区桑田路643号1-3层。 代表人：董海波，该支行行长。 委托诉讼代理人：戴吉，浙江合创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐自立，浙江合创律师事务所律师。 被告：江剑鸿，男，1972年8月12日出生汉族，住宁波市鄞州区。 被告：周咏梅，女，1972年11月24日出生汉族，住宁波市鄞州区。 上述两被告共同委托诉讼代理人：贺春曙，浙江清收易律师事务所律师。 上述两被告共同委托诉讼代理人：朱益炎，浙江清收易律师事务所律师。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行与被告江剑鸿、周咏梅金融借款合同纠纷一案，于2018年11月9日向本院提起诉讼，请求判令：1.被告江剑鸿、周咏梅立即偿还原告借款本金2750000元，利息12045.57元（利息、罚息、复利暂计算至2018年11月2日，以后按《个人额度借款合同》的约定计算至法院判决确定的实际履行日）；2.被告江剑鸿、周咏梅支付原告为实现债权支出的律师费120000元；3.原告对被告江剑鸿抵押的位于宁波市鄞州区锦绣东城小区1幢3号707的房地产在1832000元最高限额内享有以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权；4.原告对被告周咏梅抵押的位于宁波市鄞州区古讲堂巷18号的房地产在2112000元最高限额内享有以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿权。本案于同日立案后，依法由审判员王晓丹适用简易程序，于2018年12月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人戴吉，两被告的共同委托诉讼代理人朱益炎到庭参加诉讼。审理中，原告变更第2项诉讼请求为被告江剑鸿、周咏梅支付原告为实现债权支出的律师费48000元，本院依法予以准许。审理期间，原、被告双方申请继续适用简易程序延长审限三个月，本院予以准许。本案现已审理终结。 被告江剑鸿、周咏梅共同答辩称，第一，对涉案借款及欠款事实无异议，愿意立即向原告归还所欠借款利息；第二，原告以被告未按约付息为由宣布提前收贷，要求被告立即归还全部借款本金，被告不予同意，被告未按约付息系原告不同意其转贷引发，故原告无权提前收贷；第三，原告主张的律师费过高，希望法院依法予以调整；第四，周咏梅不应承担还款责任。 本院经审理认定以下事实： 一、借款时间：2018年5月4日。 二、借款金额：2750000元。 三、约定利息：借款利率执行固定利率即年利率5.4375%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；复利按逾期罚息利率对欠息计收。 四、款项交付：原告于2018年5月4日将借款资金2750000元发放至被告江剑鸿银行帐户。 五、借款用途：进货。 六、担保情况：被告江剑鸿、周咏梅分别与原告签订《个人最高额抵押合同》，被告江剑鸿自愿以其名下位于宁波市鄞州区锦绣东城小区1幢3号707的房地产[房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证号：甬国用（2011）第2405328号]为涉案借款在最高债权数额1832000元内提供抵押担保，债权确定期间为2016年5月3日至2026年5月3日，并于2016年5月4日办理了抵押登记手续；被告周咏梅自愿以其名下位于宁波市鄞州区古讲堂巷18号614的房地产[房屋所有权证号：甬房权证私新字第××号，国有土地使用权证号：甬东国用（2002）字第15686号]为涉案借款在最高债权数额2112000元内提供抵押担保，债权确定期间为2016年5月3日至2026年5月3日，并于2016年5月4日办理了抵押登记手续；担保债权确定的期间为2016年5月3日起至2026年5月3日止。并约定抵押人以抵押物全部价值担保债务人在主合同项下综合授信限额有效期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金及发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）、债务人应向原告支付的其他款项。被告江剑鸿、周咏梅分别在合同的抵押物共有人处签字确认。 七、还款方式：借款到期日为2019年5月4日，按月付息，到期一次性还本。 八、还款情况：2018年10月前的利息已付清； 九、尚欠本息：截至2018年11月2日，被告江剑鸿尚欠本金2750000元、利息12045.57元。 十、其他相关事实：被告周咏梅在《小企业主快捷贷业务客户申请表》的借款人配偶处签名，声明系借款人江剑鸿的配偶，同意借款人向原告申请贷款，并承诺与借款人共同偿还贷款。《个人额度借款合同》约定：发生以下情形之一的，借款人即构成违约：（一）借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；（二）借款人未履行对贷款人负有的其它到期债务，或贷款人发现借款人有其他拖欠债务的行为的……（十二）借款人或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿；同时贷款人有权要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）。另查明，原告为本案支出律师费48000元。2016年7月18日，金学光向原宁波市江东区人民法院起诉江剑鸿、周咏梅、宁波江东开耘食品有限公司民间借贷纠纷一案，后因原宁波市江东区人民法院被撤销，本院继续审理，于2018年5月22日作出（2017）浙0212民初2885号民事判决，判令：1.江剑鸿、周咏梅返还金学光借款2300000元，并支付自2016年1月6日起至实际履行之日止按年利率24%计算的违约金，限于本判决生效后十日内履行完毕；2.宁波开耘食品有限公司对上述第一项承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人江剑鸿、周咏梅追偿。 以上事实由原告提供的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证及国有土地使用证、不动产登记证明、小额贷款额度借款支用申请单、银行个人贷款借据、借款明细表，《诉讼律师委托合同》、律师费发票以及原、被告的陈述等证据予以证明。 本院认为，涉案《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行。原告按约放贷后，鉴于借款人卷入重大的诉讼，足以影响其偿债能力，原告依合同约定宣布债务提前到期，并要求借款人立即归还所有借款本金，支付相应利息、罚息、复利以及原告为实现债权支出的合理律师费用，有事实和法律依据，本院予以支持。被告周咏梅承诺自愿对江剑鸿的涉案借款债务承担共同还款责任，故其亦应遵守该承诺，对本案债务承担共同还款责任。被告答辩称原告主张的律师费过高，但经审查，原告主张的律师费未超过浙江省律师费收费标准，故本院对被告的该项答辩意见不予采纳。被告江剑鸿、周咏梅自愿以其名下房地产为涉案债务提供抵押担保，并已依法办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故原告依法对涉案抵押物在所约定的担保范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、被告江剑鸿、周咏梅返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行借款本金2750000元，支付利息12045.57元，并支付自2018年11月3日起至实际履行之日止按涉案合同约定计算的罚息、复利（对罚息不得再计收复利），于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告江剑鸿、周咏梅支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行为实现债权而支出的律师费48000元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、若被告江剑鸿、周咏梅未按时履行上述第一、二项付款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行有权就被告江剑鸿名下位于宁波市鄞州区锦绣东城小区1幢3号707的房地产[房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号，国有土地使用权证号：甬国用（2011）第2405328号]在最高债权1832000元限额内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、若被告江剑鸿、周咏梅未按时履行上述第一、二项付款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行有权就被告周咏梅名下位于宁波市鄞州区古讲堂巷18号614的房地产[房屋所有权证号：甬房权证私新字第××号，国有土地使用权证号：甬东国用（2002）字第15686号]在最高债权2112000元限额内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费29856元，减半收取14928元，保全费5000元，合计19928元，由被告江剑鸿、周咏梅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 王晓丹 二〇一九年三月二十六日 代书记员 袁 静