四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初13562号 原告：苏宇涛，男，1987年8月24日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：肖薇，北京盈科（成都）律师事务所律师。特别授权。 委托诉讼代理人：张玲玲，北京盈科（成都）律师事务所律师。一般代理。 被告：吕文平，男，1969年1月8日出生，汉族，住成都市青羊区。 原告苏宇涛与被告吕文平民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏宇涛的委托诉讼代理人肖薇到庭参加诉讼，被告吕文平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告苏宇涛向本院提出诉讼请求：1.请求判令吕文平归还苏宇涛借款本金790968.06元；2.请求判令吕文平以借款本金790968.06元为基数，按年利率24%计算，自借款逾期之日，即2018年5月5日起支付期内利息、逾期利息等费用至债务实际付清为止；3.请求判令苏宇涛在上述债权范围内对吕文平办理的抵押登记的房屋折价或拍卖、变卖价款优先受偿；4.判令吕文平承担苏宇涛为实现债权所产生的律师代理费3500元；5.本案诉讼费由吕文平承担。事实和理由：吕文平因资金周转向苏宇涛借款80万元，分别以本人名义、其经营的成华区培中可商贸部、成华区文平贤五金商行、成华区文平建材商行名义与苏宇涛于2018年3月6日通过易贷网居间签订4份《借款合同》，每份合同金额为20万元，4份合同均约定：借款期限60个月，自实际放款之日起计，借款期间自2018年3月6日至2023年3月6日，实际放款日与合同约定不一致的，则借款起始日以实际放款日为准，到期日相应顺延。借款年利率为15%，逾期月利息为2%，并约定如吕文平未按合同约定按时偿还借款本息及相关费用时，苏宇涛有权宣布借款提前到期，吕文平应清偿剩余借款本息（包括逾期利息）及相关费用。借款合同签订后，苏宇涛向吕文平指定账户支付了80万元借款，吕文平出具《借款借据》，并约定了违约服务费。另，吕文平以自有房屋作为本次借款的抵押物，并办理了抵押登记。现吕文平未按约还款，故苏宇涛来院起诉。 被告吕文平未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2018年3月6日，吕文平（甲方，借款人）与易捷金融服务外包（宁波）有限公司（乙方、服务方）（以下简称易捷金融）签订了《信息咨询及管理服务协议》，约定乙方推荐甲方在借贷平台借款，金额为800000元，大写人民币捌拾万元整；甲方同意在取得出借人借款后向乙方支付融资撮合服务费20000元，大写人民币贰万元整;甲方同意在每期还款日向乙方支付贷后管理服务费，具体金额详见《还款方案表》。协议后附有吕文平签字确认的《还款方案表》，其中载明每月还款日为5号，每月还款金额为21253.33元，还款方式为等额本息。 同日，吕文平、成华区文平争建材商行、成华区文平贤五金商行、成华区培中可商贸部分别与苏宇涛签订了《借款合同》，合同编号分别为ＡＣＤ21802010002701号、ＡＣＤ21802010002702号、ＡＣＤ21802010002703号、ＡＣＤ21802010002704号，4份合同均约定：借款金额为200000元，大写人民币贰拾万元整；借款期限60个月；借款期间自2018年3月6日至2023年3月6日，实际放款日与合同约定不一致的，则借款起始日以实际放款日为准，到期日相应顺延；借款年利率为15%；合同还款方式为等额本息；如甲方未按合同约定按时偿还借款本息及相关费用时，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方在规定的期限内清偿剩余借款本息（包括逾期利息）及相关费用；甲方不按期偿还借款本息，逾期期间将按照月利率2%计算逾期利息；逾期利息计算公式为逾期利息＝剩余借款本金×（2%／30）×逾期天数；本合同项下双方均应严格履行义务，任何一方如违反约定，违约方应向守约方承担包括但不限于调查费、诉讼费、公告费、律师代理费…以及其他为此支付的合理费用和遭受的相应损失。吕文平以自己名下位于青羊区的房产作为抵押物，为以上借款提供担保，并对抵押权办理登记。 2018年3月7日，易贷网作为易捷金融推荐的借贷平台，受苏宇涛的委托向中金支付发生支付指令，中金支付于2018年3月7日向吕文平支付800000元。中金支付于2018年10月25日出具《付款确认函》，确认其收到易贷网的指令，已于2018年3月7日向吕文平支付款项80万元。 2018年9月17日，易捷金融出具《扣款说明》，其中载明：受吕文平委托基于借款合同就合同项下借款按等额本息方式归还，借款总金额80万元，从2018年3月6日开始按月还款。吕文平已还第一期（2018年4月5日）欠款21254.13元，其中还款本金9031.94元；第二期开始逾期（2018年5月5日）。 2018年9月27日，苏宇涛向成华区培中可商贸部、成华区文平贤五金商行、成华区文平建材商行、吕文平发送《借款提前到期通知书》，告知其应于2018年9月30日前偿还全部剩余本金790968.06元及相应利息，该通知书已于2018年9月28日通过EMS向吕文平寄出。 2018年3月5日，成华区培中可商贸部、成华区文平贤五金商行、成华区文平建材商行分别作为委托人，向受托人1上海易贷网金融信息服务有限公司（以下简称易贷网）、中金支付公司（以下简称中金支付），受托人2吕文平出具了委托书，委托受托人1将在易贷网平台与出借人签订的《借款合同》所得借款支付到受托人2的账户。 另查明，川（2018）成都市不动产证明第0046199号不动产登记证明显示：权利人为苏宇涛，义务人为吕文平，标的物为青羊区房屋，抵押权为顺位抵押，登记时间为2018年3月2日。 再查明，成华区培中可商贸部、成华区文平贤五金商行、成华区文平建材商行均属于个体工商户，其法定代表人均为吕文平。 上述事实有《委托书》、《借款合同》、《信息咨询及管理服务协议》、《还款方案表》、《付款确认函》、《借款提前到期通知书》、《扣款说明》、EMS邮单等证据在卷佐证。 本院认为，吕文平、成华区文平争建材商行、成华区文平贤五金商行、成华区培中可商贸部分别与苏宇涛于2018年3月6日签订的《借款合同》，均系当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按《借款合同》约定享有权利及履行义务。关于欠款本金，根据《中华人民共和国民法总则》第五十六条的规定：“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担”，因成华区培中可商贸部、成华区文平贤五金商行、成华区文平建材商行均属于个体工商户，其法定代表人均为吕文平，且以上个体工商户向苏宇涛借到的款项均打入吕文平账户，因此，本案中4份《借款合同》所涉借款均应由吕文平承担。根据易捷金融出具的《扣款说明》可知，吕文平已归还21254.13元，其中归还本金9031.94元，吕文平自2018年5月5日逾期还款，尚欠本金790968.06元。本院对该金额予以认可。 关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，本案中，当事人之间已明确约定逾期利息为月利率2%，吕文平仅还一期借款，应当自2018年5月5日起计算逾期利息。因此，对于苏宇涛主张自逾期之日起按照年利率24%计算逾期利息至付清之日止，符合法律规定，本院予以支持。 关于优先受偿，苏宇涛主张对吕文位于青羊区房屋的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，符合事实与法律，本院予以支持。 关于律师代理费，苏宇涛未举证证明律师费的支付依据，故对于苏宇涛主张律师费的诉求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、吕文平应于本判决生效之日起十日内向苏宇涛返还借款本金790968.06元及逾期利息（以790968.06元为基数，自2018年5月5日起按年利率24%计算支付逾期利息至本金实际付清为止）； 二、苏宇涛享有对吕文位于青羊区房屋的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利； 三、驳回苏宇涛的其他诉讼请求。 如吕文平未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11710元，由被告吕文平负担。 如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李盈昊 人民陪审员  李 蓉 人民陪审员  晏 容 二〇一九年三月二十五日 书 记 员  尤杉杉