文书内容河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0727民初523号原告：新乡市兴昌建筑租赁站，住所地封丘县李庄镇李庄村，统一社会信用代码：91410727MA40C56Q4Y。法定代表人：李祖昌，任租赁站经理。被告：王照旺，男，1967年4月26日生，汉族，住河南省获嘉县。原告新乡市兴昌建筑租赁站与被告王照旺建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告新乡市兴昌建筑租赁站的负责人李祖昌，被告王照旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新乡市兴昌建筑租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决令被告支付租赁费198015.2元和违约金；2.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年被告承包封包封丘县李庄社区工地需要建筑设备。双方在2015年8月13日协商一致签订了建筑设备租赁合同。合同签订后，原告按照约定和被告的需求向被告承包工地提供租赁物。被告使用过程中将租赁物退还，但租赁费被告下欠198015.2元，经催要至今未支付。被告王照旺辩称，从2015年8月14日，原告和被签订租赁合同。2015年8月15日第一批钢管进场开始使用。当是所干的工程为李庄新区G地块9＃楼－17楼，本工程于2015年12月25日主体工程就已经封顶完工。完工后所有租赁的钢管、架扣、顶丝都已经具备退还条件，当时被告所有工程租赁的钢管、架扣等是李祖昌和常进喜两个人的都有，常进喜的已经退还，因为当时原告在在山西搞租赁，所以原告让把原告的钢管架扣等退到常进喜租赁站。退一部分之后，因常进喜租赁站钢管堆满没地方堆放，就通知被告不让再往常进喜租赁站拉运钢管了，这时被告通知了李祖昌和介绍人梁现伟他俩一致同意，在李庄新区当地找个地方存放，并说方便以后新工地使用，综上所述，原告的钢管、扣件等东西，从2015年8月15日至2015年12月25号截止，所有东西应停止再向被告收取租赁费用，因为被告在给原告存放钢管。2016年3月3日，李庄新区G地块2#楼开始搭设一层架子，当时原告钢管除2.5米的以外和退还到常进喜租赁站的钢管以外，剩下的钢管、扣架等应该开始计取费用。李庄新区G地块2#楼，2016年5月25日架子就拆完了，使用天数为87天（使用天数当时施工日志可以证实），被告应按这个天数计取租赁费用。从2016年春天开始，原告的剩余钢管、扣架等开始从G地块往李庄镇卫生院工地倒运存放，卫生院工地使用钢管的具体时间为2016年11月1日至2017年1月22日，合计82天。（此时间有施工日记为证）。而且原告的钢管大部分尺寸不对，不能使用，被告通知原告，让原告重新送一批尺寸能用的钢管，然后原告联系了李丽娥，往李庄卫生院工地送了9412米钢管，但仍然不够使用，然后经梁现伟和李祖昌介绍，又租赁了李庄镇潘店村潘老板的钢管13721米，综上所述，原告的大部分钢管在卫生院工地只是存放，并未使用，不应该全部向被告计取租赁费用。总上所述均为事实，均可现场取证。根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：原告要求被告王照旺支付租赁款198015.2元及违约金的诉讼请求是否合理是否应予支持。原告新乡市兴昌建筑租赁站向本院提交的证据材料有：1.王照旺与新乡市兴昌建筑租赁站签订的租赁合同一份；2.发货单6份；以上证据证明原告的诉讼请求成立。被告王照旺向本院提供证据有：退货单两份。经庭审质证，本院认为原告新乡市兴昌建筑租赁站提交的证据除出租方为李丽娥两份发货单之外的证据及被告王照旺提供的证据均符合有效证据的“三性”特征，本院予以采信。原告提供的两份出租方为李丽娥发货单与本案无关，不符合证据的“三性”特征，本院不予采信。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2015年被告王照旺承包封包封丘县李庄社区工地地需要建筑设备。原被告双方于2015年8月13日协商一致签订了建筑调设备租赁合同，该租赁合同的主要内容：第一条租赁物资费标准：钢管（0.006）元/天＊米扣件（0.003）元/天＊个顶丝（0.02）元/天＊套；第四条租赁结算及付款方式，从乙方收到甲方租赁物资当日计算租金，租金按月结算，乙方每月向甲方支付租金，逾期甲方向乙方每天加收3%的违约金。六、赔偿标准：钢管15元/元，扣件6元/个，扣件丝0.5元/套，顶丝15元/套，丝母3元/个，丝棒10元/根，槽钢5元/个。2015年8月15日，原告将12649米钢管、扣件4000个、顶丝1600个交付给被告王照旺，被告王照旺的雇员崔亚普在原告提供的发货单上收货方位置签名。当天原告又将11369米钢管、顶丝1600个、扣件6000个交付给被王照旺，被告王照旺的雇员崔亚普在原告提供的发货单上收货方位置签名。2015年8月27日，原告将14132米钢管、顶丝500个、扣件1000交付给被王照旺，被告王照旺的雇员崔亚普在原告提供的发货单上收货方位置签名。2015年12月9日，被告王照旺退还原告钢管3419米、顶丝1430根。2016年元月9日，被告王照旺退还原告钢管6831.6米、顶丝169根。2016年11月21日，原告将5031.7米钢管、顶丝1067个交付给被王照旺，被告王照旺的雇员李得印在原告提供的发货单上承租方位置签名。2017年3月29日，被告王照旺在李庄社区工地上有新的工程开工，当天双方又签订了一份合同，原告将被告未返还的租赁物转移至被告另一个工地。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告新乡市兴昌建筑租赁站将租赁物交与与被告王照旺使用，被告王照旺应支付租赁费用。根据原被告双方签订合同约定的租赁价格及租赁物交付时间，具体结算如下：            物资名称              发生日期              出租数量              退租数量              在租数量                起止日期              单位              单价              天数              租金                  顶丝              租2015.8.15              3200              0              3200              2015.8.15－2015.8.26              根              0.02              12              768元                  租2015.8.27              500              0              3700              2015.8.27－2015.12.8              根              0.02              104              7696元                  退2015.12.9                            1430              2270              2015.12.9-2016.1.8              根              0.02              31              1407.4元                  退2016.1.9                            169              2101              2016.1.9-2016.11.20              根              0.02              317              13320.34元                  租2016.11.21              1067                            3168              2016.11.21-2017.3.28              根              0.02              128              8110.08元                  小计 出租：4767根  在租:3168根 退租：1599根    合计租赁费：31301.82元                  钢管              租2015.8.15              24018              0              24018              2015.8.15－2015.8.26              米              0.006              12              1729.3                  租2015.8.27              14132              0              38150              2015.8.27－2015.12.8              米              0.006              104              23805.6元                  退2015.12.9                            3419              34731              2015.12.9-2016.1.8                            0.006              31              6460元                  退2016.1.9                            6831.6              27899.4              2016.1.9-2016.11.20                            0.006              317              53064.7元                  租2016.11.21              5031.7                            32931.1              2016.11.20-2017.3.29                            0.006              128              25291.1                  小计租赁费：110350.7元                  扣件              租2015.8.15              10000              0              10000              2015.8.15－2015.8.26              个              0.003              12              360元                  租2015.8.27              1000                            11000              2015.8.27-2017.3.28              个              0.003              580              19140元                                                                                                                                                    小计租赁费：19500元                  总计：161152.52元      故被告王照旺应支付原告租赁费为161152.52元。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。原被双方合同约定“乙方每月向甲方支付租金，逾期甲方向乙方每天加收3%的违约金”。该约定违约金明显过高，被告王照旺应支付原告租赁费即161152.52元的百分之三十为宜。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王照旺于本判决生效之日起十日内支付原告租赁费161152.52元及违约金，违约金计算方法：租赁费161152.52元的百分之三十；二、驳回原告的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2130元，由被告王照旺负担1734元，原告负担396元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员 ：曹永彬二〇一九年三月二十九日书记员 ： 刘 森