宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初305号 原告：中信银行股份有限公司宁波分行。统一社会信用代码91330200724099966D。住所地宁波市海曙区镇明路36号。 代表人：吴学文，该分行行长。 委托诉讼代理人：薛海静、章宇文，北京炜衡（宁波）律师事务所律师。 被告：宁波乐奕工艺品有限公司，统一社会信用代码91330212053837533Y。住所地暨法律文书送达地址宁波市鄞州区潘火街道童家村。 法定代表人：潘方明，该公司执行董事兼总经理。 被告：潘丹霞，女，1979年5月21日出生，汉族，户籍所在地宁海县。法律文书送达地址宁波市鄞州区。 被告：宁波乐港酒店管理有限公司，统一社会信用代码9133021278676559X4。住所地宁波市鄞州区启明路818号22幢144号。法律文书送达地址宁波市鄞州区彩虹北路469号(1-9)。 法定代表人：朱丛，该公司执行董事兼总经理。 被告：潘方明，男，1989年4月29日出生，汉族，户籍所在地暨法律文书送达地址宁海县。 被告：吴志琴，女，1990年11月2日出生，汉族，户籍所在地暨法律文书送达地址宁海县。 原告中信银行股份有限公司宁波分行与被告宁波乐奕工艺品有限公司（以下简称乐奕公司）、潘丹霞、宁波乐港酒店管理有限公司（以下简称乐港公司）、潘方明、吴志琴金融借款合同纠纷一案，于2019年1月3日诉至本院，诉请判令：1.被告乐奕公司归还原告借款本金600万元，并支付利息、罚息、复利(暂计至2018年12月24日的利息、罚息、复利为11.003587万元，之后的罚息、复利按照合同约定计至款项实际付清日止)；2.被告乐奕公司支付原告为实现债权而支付的律师代理费损失3万元；3.被告潘丹霞、乐港公司、潘方明、吴志琴在其保证担保范围内对上述第一、第二项下的债务承担连带清偿责任；4.被告潘丹霞以其名下的位于宁波市房屋在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；5.被告潘方明以其名下的位于宁波市房屋在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；6.本案的诉讼费用由各被告共同承担。本院于同日受理本案后，依法适用简易程序，于2019年3月6日公开开庭进行审理并当庭宣告判决。原告的委托诉讼代理人章宇文、被告潘丹霞到庭参加了诉讼，被告乐奕公司、乐港公司、潘方明、吴志琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本院经审理认定：2013年7月26日，原告与被告潘丹霞签订一份编号为2013信甬中山自然人银最保字第135029号的最高额保证合同，约定：被告潘丹霞自愿为被告乐奕公司在2013年7月26日至2018年7月26日期间，因授信而发生的一系列债权提供连带保证担保；最高额度为1000万；保证担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用；当被告乐奕公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求被告潘丹霞在其保证范围内承担保责任；保证期限为债务届满之日起两年；等等。 2015年7月23日，原告与被告乐港公司签订编号为2015信甬中山银最保字第153014号的最高额保证合同，约定：被告潘丹霞自愿为被告乐奕公司在2015年7月23日至2020年7月23日期间，因授信而发生的一系列债权提供连带保证担保；最高额度为300万；保证担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费执行费等)和其他所有应付的费用；如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告乐港公司承担保责任；保证期限为债务届满之日起两年；等等。 2015年7月23日，原告与被告潘方明、被告吴志琴签订了一份编号为2015信甬中山自然人银最保字第155009号的最高额保证合同，约定：被告潘方明、吴志琴自愿为被告在2015年7月23日至2020年7月23日期间，因授信而发生的一系列债权提供连带保证担保；最高额度为600万；保证担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费公告费、执行费等)和其他所有应付的费用；如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告潘方明、吴志琴承担保责任；保证期限为债务届满之日起两年；等等。 2013年7月26日，原告与被告潘丹霞签订四份最高额抵押合同(编号分别为2013信甬中山银最抵字第130041号、130042号、130043号、130044号)，前述合同约定：被告潘丹霞自愿为被告乐奕公司在2013年7月26日至2018年7月26日期间，因授信而发生的一系列债权提供最高额抵押担保；抵押物为名下的位于宁波市鄞州区室【权证号：甬房权证鄞外区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1002室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地 使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1007室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1010室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】；最高额度分别为885万元、87.8万元、161.8万元、879万元；抵押担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。原告于2013年7月29日取得了编号分别为甬房他证鄞州区字第××号、20××06号、20××02号、20××94号的他项权证。 2013年7月26日，原告与被告潘方明签订二份最高额抵押合同(合同编号分别为2013信甬中山银最抵字第130045号、130046号)，前述合同约定被告潘丹霞自愿为被告在2013年7月26日至2018年7月26日期间，因授信而发生的一系列债权提供最高额抵押担保；抵押物为名下位于宁波市室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1009室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】；最高额度分别为114万元、88.2万元；抵押担保的范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用。原告于2013年7月29日取得了编号分别为甬房他证鄞州区字第××号、20××04号的他项权证。 2017年11月1日，原告与被告乐奕公司签订编号为2017信甬镇银贷字第173088号的人民币流动资金贷款合同，此 后双方又于2018年1月12日签订了人民币流动资金贷款合同补充协议，约定：被告乐奕公司向原告贷款人民币600万元；贷款期限自2017年11月1日至2018年11月1日；借款用途为借新还旧；固定利率，借款利率为年利率5.655%；罚息利率为借款利率水平上浮50%；复利按照罚息利率计收；还款方式为按月付息到期一次性还本付息，每月20日为结息日，21日为付息日；被告违约，则原告为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告乐奕公司负担；等等。 原告于2017年11月1日向被告乐奕公司发放货款600万元。嗣后，被告乐奕公司仅支付利息30.622026万元，其余款项未归还。被告潘丹霞、乐港公司、潘方明、吴志琴亦未尽担保之责。截至2018年12月24日，被告乐奕公司欠本金600万元，利息、罚息及复利计11.003587万元。 另，原告为实现本债权支出律师代理费30000元。 以上事实，由原告提供的人民币流动资金贷款合同及 补充协议，3份最高额保证合同、6份最高额抵押合同，房 产证、土地证、房屋他项权证各六套、业务凭证/客户回单、委托代理合同及律师费发票等予以证明。 本院认为，原、被告所签涉案合同均为当事人真实意思表示之合致，系属合法有效，当事人均应按约履行。原告按约发放贷款，被告乐奕公司未按约还本付息，故原告有权要求其归还贷款本息及相关费用。据此，被告乐奕公司应向原告归还所欠之本金及相应的利息、罚息、复利，赔偿原告为实现债权之费用，同时，原告对涉案抵押物享有抵押权。被告潘丹霞、乐港公司、潘方明、吴志琴亦应依约承担连带保证责任。综上，原告诉请合法有据，本院予以支持。被告乐奕公司、乐港公司、潘方明、吴志琴经本院合法传无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条?、第一百八十条第一款第一项?、第二项、第一百八十二条、第二百零三条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条、第二十三条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁波乐奕工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金600万元及利息、罚息、复利(暂计至2018年12月24日的利息、罚息、复利为11.003587万元，之后的罚息、复利按照合同约定计至款项实际付清日止)，并赔偿原告律师费损失3万元； 二、被告潘丹霞、宁波乐港酒店管理有限公司、潘方明、吴志琴在其保证担保范围内对上述第一、第二项下的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告宁波乐奕工艺品有限公司追偿； 三、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告潘丹霞名下位于宁波市【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1002室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1007室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】、1010室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】房屋以及被告潘方明名下位于宁波市室【权证号甬房权证州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第××号】、1009室【权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用证号：甬鄞国用（2012）第99-××号】房地产享有抵押权，有权就该前述房地产折价、拍卖或变卖后所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费5.478万元，减半收取2.739万元，财产保全申请费0.5万元，合计3.239万元，由被告宁波乐奕工艺品有限公司、潘丹霞、宁波乐港酒店管理有限公司、潘方明、吴志琴共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 毛建军 二〇一九年三月六日 代书记员 徐巧娜 附本案适用的法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条?为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； ……??? 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 ?第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。? 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。? 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。? 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。? 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。