浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初1029号 原告：杭州德曼起重设备租赁有限公司，住所地杭州市萧山区北干街道塘湾村。 法定代表人：杨虎锋，公司总经理。 委托诉讼代理人：曹灿荣，浙江湘湖律师事务所律师。 被告：浙江万润建设有限公司，住所地浙江省诸暨市陶朱街道艮塔西路137号。 法定代表人：张月光。 委托诉讼代理人：俞越华、张东旭，浙江明显律师事务所律师。 原告杭州德曼起重设备租赁有限公司诉被告浙江万润建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曹灿荣，被告的委托诉讼代理人张东旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杭州德曼起重设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求为：被告支付租赁费用及进出场费837333.34元，违约金436519.37元（其中250266.67元从2014年10月27日起计算，687066.67元从2017年3月3日起计算，至2018年9月11日止，并要求按照未付款项年利率24%计算至实际履行日止）。事由与理由：2013年7月17日，原被告签订建筑机械设备租赁合同，约定原告将塔机设备出租给被告用于绍兴县中联针织漂染有限责任公司车间一、二综合楼工程。租金按每台每月16000元计算，按月支付，当月租金在次月20日前支付。双方还约定违约责任和其他事项。合同签订后，原告向被告交付出厂编号为090022、20120028两台塔机（以下分别简称1号塔机、2号塔机）。1号塔机、2号塔机的租赁期限分别为2013年8月19日至2014年11月6日，2013年8月19日至2017年3月13日。被告在支付10万元租金后（租金优先支付1号塔机），至今未付款。因合同约定的违约金过高，原告已作调整。 被告浙江万润建设有限公司辩称：第一，双方确实存在租赁关系，但是租期不符，1号塔机、2号塔机的租赁期限分别为2013年8月20日至2014年8月15日，2013年8月20日至2014年5月17日。行业标准要求塔机在使用过程中需要年检，年检有效期不得超过一年，被告没有在规定的时间内继续年检而导致不能继续使用，应承担相应的责任。第二，被告已支付塔机驾驶员工资92750元及赔偿款7万元，上述费用应由原告支付或承担，应除扣减。第三，原告主张的违约金过高。 本院经审理查明以下事实，2013年7月17日，原告与被告的绍兴县分公司签订建筑机械设备租赁合同。合同约定：原告提供两台塔机供被告使用，地点位于绍兴县中联针织漂染有限责任公司车间一、二宿舍楼；达到以下条款中任何一条即从当天开始计算租赁费，（1）设备通过特种设备检测中心验收之日，（2）……，至被告书面通知拆除并创造拆除条件之日停止收费，租赁结束；设备月租金16000元/台·月（不开票，如开票则增加8%的税额，操作工由原告安排，工资由被告从月租金中扣除代付），春节期间塔机租金扣减10日，塔机进出场费合计22000元/台；塔机进出场费在塔机安装验收完毕后或者使用之日起支付，塔机拆除前10日被告应付清全部款项，如不能按时支付，被告应承担滞纳金，为余款的每日2‰利息计算；当月租金（不足一月的按月租金÷30日×实际租用天数计算）在次月20日前支付，被告如不能按时支付，超过10日后原告向被告收取违约金，每延迟一天收取月租金2‰违约金，原告有权停机，停机期间租金照算；设备停机后，由于被告原因造成不能拆卸及退场的，租赁费按实际耽搁天数支付并赔偿损失；原告应定期对塔机进行检查、检修，保证塔机正常使用等。 2013年8月19日，原告提供的两台塔机交由浙江省建设工程质量检验站有限公司检验。21日，浙江省建设工程质量检验站有限公司出具检验报告，判定检验结果合格。1号塔机于2014年7月24日申请拆卸，同年11月6日建设主管部门同意拆卸，拆卸时间在同年8月15日。2号塔机于2016年11月26日申请拆卸，2017年3月13日建设主管部门同意拆卸，拆卸时间在2016年12月。2号塔机在2014年5月17日停用，原因是业主破产。 2016年3月31日、2017年2月28日，被告支付租金各5万元。截至2014年12月29日，被告支付塔机驾驶员工资计92750元及赔偿款7万元。 证明上述事实的证据有：建筑机械设备租赁合同、安装检验报告、拆卸告知表、领款凭证、情况说明及当事人在诉讼中的陈述等。对原告提供的产权备案表、发货单因系复印件，且被告不予认可，不予采纳。对被告提供的《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》，为行业标准，不作为证据使用。 本案争议的事实为1号塔机、2号塔机租赁期间。租赁开始时间，原被告之间的陈述相差一天。根据合同约定，设备通过特种设备检测中心验收之日当天开始计算租费，通过验收之日为2013年8月21日，应从21日开始计算，原告要求从19日开始计算不予支持，被告同意从20日开始计算，自愿给予提前计算，本院予以支持。 1号塔机于2014年7月24日申请拆卸，11月6日建设主管部门同意拆卸，监理单位证明同年8月15日拆卸，因此实际拆卸时为租赁结束时，1号塔机的租赁时间为自2013年8月20日起至2014年8月15日止，计11个月17天（已扣除春节期间10天）。 2号塔机于2014年5月17日停用，2016年11月26日申请拆卸，2017年3月13日建设主管部门同意拆卸，拆卸时间在2016年12月。停用至拆卸之间有一个时间段，在此期间造成的损失由谁承担是本案的关键。根据当事人的陈述，停用原因为业主单位破产，此原因不能归结于原告，且被告也未能举证在具体拆卸前已书面通知原告拆卸和退场，因此根据合同约定，设备停机后，由于被告原因造成不能拆卸及退场的，租赁费按实际耽搁天数支付，租赁期结束时间应为2016年12月（折衷计算至12月15日）。另外，2号塔机当时的状态应是停用而不检验，并非不检验导致不能使用。2号塔机租赁时间计38个月27天（已扣除春节30天）。 本院认为，原被告之间的租赁合同，未违反法律强制性规定，应认定合法有效。合同当事人应当全面履行自己的义务。被告宝业公司应当支付原告租金。1号塔机租赁费为16000元/月×11月＋16000元/月÷30天/月×17天＋22000元＝207066.61元。2号塔机租赁费为16000元/月×38月＋16000元/月÷30天/月×27天＋22000元＝644399.91元。被告已支付、垫付262750元，原告同意先行支付1号塔机租费，因此被告尚欠2号塔机的租金588716.52元，并支付违约金。违约金从2017年1月21日起计算，原告要求从2017年3月3日起计算予以支持。违约金按日2‰计算过高，原告已予以调整到按年利率24%计算，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告浙江万润建设有限公司支付原告杭州德曼起重设备租赁有限公司租金588716.52元，并支付自2017年3月3日起至实际履行日止按年利率24%计算的违约金，于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告杭州德曼起重设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果被告浙江万润建设有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16265元，减半收取8133元，由原告杭州德曼起重设备租赁有限公司负担4392元，被告浙江万润建设有限公司负担3741元。被告浙江万润建设有限公司应负担部分，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  屠国均 二〇一九年三月二十二日 书记员  陆 奕 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余时间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。