山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初7779号 原告：济南市历城区金宝钢模板租赁站，住所地济南市，统一社会信用代码92370112MA3LBYK281。 经营者：郝华伟，男，1980年2月17日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王波、娄焕历，均系山东德康律师事务所律师。 被告：济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司，住所地济南市，组织机构代码58994066-X。 法定代表人：刘玉明，总经理。 被告：刘玉明，男，1973年7月23日出生，汉族，住山东省泰安市。 被告：刘玉强，男，1976年9月21日出生，汉族，住济南市。 被告：耿守峰，男，1980年5月13日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：亓玉宝，济南历城郭店法律服务所法律工作者。 原告济南市历城区金宝钢模板租赁站（简称金宝租赁站）与被告济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司（简称瑞禾森泰公司）刘玉明、刘玉强、耿守峰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案受理后，耿守峰向本院提出管辖权异议申请，本院于2018年12月3日作出（2018）鲁0112民初7779号民事裁定书，裁定驳回耿守峰对本案管辖权提出的异议。2019年1月24日，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。金宝租赁站的委托诉讼代理人王波，刘玉强，耿守峰的委托诉讼代理人亓玉宝到庭参加诉讼。瑞禾森泰公司、刘玉明经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 金宝租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告支付原告租赁费746863.52元（截止2018年3月22日）及违约损失；2.判令第一被告返还原告架管16430.6米或折价262541.2元、架管底座4459个或折价22295元、扣件14912个或折价74560元、U型卡4800个或折价19200元；3.判令第一被告支付原告清理费24312.9元、维修费23884.5元、卸车费22536.8元及其他费用51.5元；4.判令第一被告支付原告自2018年3月23日起至实际归还租赁物之日止的租赁费（按照每日租金270.75元计算）；5.请求判令第二、三、四被告对上述诉讼请求承担连带担保责任；6.诉讼费由被告承担。事实和理由：金宝租赁站与瑞禾森泰公司分别于2012年4月17日、2013年12月27日、2015年10月19日签订租赁合同各1份，金宝租赁站依合同约定履行义务，但被告至今尚欠原告租赁费746863.52元（截止2018年3月22日）、清理费用24312.90元、维修费23884.50元、卸车费22536.80元及其他费用51.50元，共计817649.22元未付。被告欠原告架管16430.60米、架管底座4459个、扣件14912个、U型卡4800个未返还。刘玉明、刘玉强、耿守峰均系上述合同的担保人。原告多次找被告催要上述租赁费用及租赁物未果，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求依法支出原告诉讼请求。 瑞禾森泰公司（缺席）未答辩。 刘玉明（缺席）未答辩。 刘玉强辩称，我担保属实，因为工地压款所以一直没有支付租赁费，我没有履行过担保义务。 耿守峰辩称，金宝租赁站提交的2015年10月19日的租赁合同没有耿守峰未签字，对未签字的租赁合同不承担责任；清算单中耿守峰签字不是其本人所签；根据担保法第26条规定，本案担保期限应为6个月，即自清算日2017年12月31日起计算，截止金宝租赁站起诉已超担保期限两个月，请法院依法驳回金宝租赁站对耿守峰的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 1.金宝租赁站（合同出租方）与瑞禾森泰公司（合同承租方）于2012年4月17日签订的租赁合同1份，该合同约定的相关内容为：承租方租赁出租方钢架管0.01元/天/米、成本价16元/米,扣件0.005元/天/个、成本价6元/个,木架板0.15元/天/块、成本价80元/块,丝杠0.02元/天/根、成本价15元/根；租赁数量及时间以出入库单为准，每月结算一次（每月30日前，承租方主动到租赁站结算）并付清租金（凭收款收据），如有拖欠每天按欠款的0.5%交滞纳金；正负零付款一次，每六层付款一次，年底最低付总租金的60%，余款架子拆完一次性结清；交还时需物归原主，按租用时新旧程度、规格、型号交还；如发现丢失损坏按合同第一条约定的成本价赔偿，租金照收，至租金及赔偿款全部结清为止；提货送货及结算由耿守峰、刘玉强签字生效；担保方自愿为此合同担保，如有经济纠纷愿承担责任。刘玉强、耿守峰作为担保人在该租赁合同的担保人处签字。合同签订后，被告瑞禾森泰开始租用金宝租赁站合同约定租赁物。2017年12月31日，金宝租赁站与瑞禾森泰公司结算，瑞禾森泰公司欠金宝租赁站租金615949.47元、卸车费2408.80元、维修费196元、清理费3137.75元未付，欠原告架管18176.80米、架管底座4459个未返还；刘玉明、耿守峰在金宝租赁站制作的租金计算清单上签名确认，但瑞禾森泰公司未支付上述款项。此后，瑞禾森泰公司返还架管1833.30米。截止2018年3月22日，又产生租金16144.16元，瑞禾森泰公司欠金宝租赁站架管16343.50米、架管底座4459个未返还；尚欠金宝租赁站租金632093.63元、卸车费2408.80元、维修费196元、清理费3137.75元未付。刘玉强、耿守峰未履行担保义务。 2.金宝租赁站（合同出租方）与瑞禾森泰公司（合同承租方）于2013年12月27日签订的租赁合同1份，该合同约定的相关内容为：承租方租赁出租方钢架管0.01元/天/米、成本价12元/米；扣件0.005元/天/个、成本价5元/个；木架板0.12元/天/块、成本价70元/块；丝杠0.02元/天/根、成本价15元/根；租赁数量及时间以出入库单为准，每月结算一次（每月30日前，承租方主动到租赁站结算）并付清租金（凭收款收据），如有拖欠每天按欠款的0.5%交滞纳金；交还时需物归原主，按租用时新旧程度、规格、型号交还；如发现对视损坏按合同第一条约定的成本价赔偿，租金照收，至租金及赔偿款全部结清为止；提货送货及结算由高有泉、刘玉明签字生效；担保方自愿为此合同担保，如有经济纠纷愿承担责任；施工工地：临港北区圆通物流厂房中天建设大码头村北。刘玉明、刘玉强、耿守峰作为担保人在该租赁合同的担保人处签字。合同签订后，瑞禾森泰自2013年12月28日开始租用金宝租赁站合同约定租赁物。2017年12月31日，金宝租赁站与瑞禾森泰公司结算，瑞禾森泰公司欠金宝租赁站租金80183.78元、卸车费17610元、维修费178.5、清理费5235.15元、其他费用51.50元未付，欠金宝租赁站钢架管87.10米、扣件14912未返还；刘玉明、耿守峰在金宝租赁站制作的租金计算清单上签名确认，但瑞禾森泰公司未支付上述款项。截止2018年3月22日，又产生租金6109.93元，瑞禾森泰公司欠金宝租赁站钢架管87.10米、扣件14912个未返还；尚欠金宝租赁站租赁金86293.71元、卸车费17610元、维修费178.50元、清理费5235.15元、其他费用51.50元未付。耿守峰、刘玉强、刘玉明未履行担保义务。 3.金宝租赁站（合同出租方、甲方）与瑞禾森泰公司（合同承租方、乙方）于2015年10月19日签订的租赁合同1份，该合同约定的相关内容为：轮扣式脚手架0.012元/天/米，大模板0.5元/天/米；租赁数量及时间以出入库单为准，每月结算一次并付清租金，如有拖欠每天按欠款的0.5%交滞纳金；交还时需物归原主，按租用时新旧程度、规格、型号交还，提货退货及结算由乙方授权人员签字生效，施工地点：济南市中区九区济南城建；丙方自愿作为乙方保证人或共同承租人并按以下方式承担责任（1、丙方具备独立法人资格的，则对本合同承担连带担保责任；2、丙方不具备法人资格的，则丙方作为乙方的共同合同履行人承担合同义务）。刘玉明、刘玉强在该租赁合同的丙方签字。合同签订后，瑞禾森泰公司开始租用金宝租赁站合同约定租赁物。2017年12月31日，金宝租赁站与瑞禾森泰公司结算，瑞禾森泰公司欠金宝租赁站租金37698.57元、清理费15940元、维修费23510元、卸车费2518元未付、U型卡4800个未返还，被告刘玉明在原告制作的租金计算清单上签名确认，但瑞禾森泰公司未支付上述款项。截止2018年3月22日，又产生租金777.61元，瑞禾森泰公司尚欠U型卡4800个未返还；尚欠原告租赁金38476.18元、清理费15940元、维修费23510元、卸车费2518元未付。刘玉明、刘玉强作为担保人未履行担保义务。 本院认为，金宝租赁站与瑞禾森泰公司于2012年4月17日、2013年12月27日、2015年10月19日签订租赁合同，意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行。瑞禾森泰公司使用完租赁物后应及时返还金宝租赁站并按合同约定支付租金。截至2018年3月22日，瑞禾森泰公司拖欠金宝租赁站租金共计746863.52元、清理费24312.90元、维修费23884.50元、卸车费22536.80元、其他费用51.50元未付，金宝租赁站要求瑞禾森泰公司支付上述款项并承担违约损失的诉讼请求，本院依法予以支持。金宝租赁站未提供证据证实其实际损失，对金宝租赁站要求的违约损失，本院按银行贷款利率计算其利息损失予以支持。 刘玉明、刘玉强、耿守峰作为2013年12月27日租赁合同的担保人，刘玉强、耿守峰作为2012年4月17日租赁合同的担保人，因双方未约定保证期间，按法律规定，上述担保人的保证期间为主债务履行期限届满后6个月；双方在上述租赁合同约定中租金每月结算一次并付清，瑞禾森泰公司按该2份租赁合同约定应于2017年12月31日支付该日期以前产生租金696133.25元，但瑞禾森泰公司未支付，刘玉明、刘玉强、耿守峰作为担保人就该上述债务担保的保证期间自2017年12月31日始计算6个月，2018年6月30日前保证期间届满，但金宝租赁站未在该保证期间内向担保人主张权利，担保人就上述债务的保证责任免除，金宝租赁站要求三担保人对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法不予支持。该2份租赁合同自2017年12月31日至2018年3月22日产生租金共计22254.09元（16144.16＋6109.93），刘玉强、耿守峰作为该2份租赁合同担保人对租金22254.09元及利息损失承担连带保证责任。刘玉明作为2013年12月27日租赁合同的担保人对租金6109.93元及利息损失承担连带保证责任。刘玉明、刘玉强在2015年10月19日租赁合同中与瑞禾森泰公司承担共同履行义务，为共同债务人，截止2018年3月22日，该租赁合同产生租金共计38476.18元，刘玉明、刘玉强对该债务应承担共同还款责任。综上所述，本院对金宝租赁站要求刘玉明对瑞禾森泰公司所欠租金债务在44586.11元（38476.18＋6109.93）及相应利息范围内承担连带清偿责任的诉讼请求依法予以支持；对金宝租赁站要求刘玉强对瑞禾森泰公司所欠租金债务在60730.27元（38476.18＋22254.09）及相应利息范围内承担连带清偿责任的诉讼请求依法予以支持；对金宝租赁站要求耿守峰对瑞禾森泰公司所欠租金债务在22254.09元及相应利息范围内承担连带清偿责任的诉讼请求依法予以支持；超出部分，不予支持。担保人在租赁合同中没有约定对清理费、维修费、卸车费等提供担保，故金宝租赁站要求刘玉明、刘玉强、耿守峰对清理费24312.90元、维修费23884.50元、22536.80元、其他费用51.50元承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法不予支持。 瑞禾森泰公司未按约支付金宝租赁站租金，构成严重违约，金宝租赁站要求瑞禾森泰公司返还租赁物钢架管16430.60米、架管底座4459个、扣件14912个、U型卡4800个并参照租赁合同约定价格支付上述租赁物使用费的诉讼请求，本院依法予以支持；刘玉强系该3份租赁合同的担保人，对上述租赁物返还及2018年3月22日以后产生的使用费承担连带保证责任。刘玉明作为的2013年12月27日、2015年10月19日租赁合同担保人，对返还租赁物中的架管87.10米、扣件14912个、U型卡4800个及2018年3月22日以后产生的使用费应承担连带保证责任。被告耿守峰作为2012年4月17日、2013年12月27日的租赁合同担保人，对返还租赁物中的架管16343.50米、架管底座4459个及2018年3月22日以后产生的使用费应承担连带保证责任。原告要求被告刘玉明、刘玉强、耿守峰按租赁合同约定对返还上述租赁物并支付使用费承担相应连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 刘玉明、刘玉强、耿守峰承担担保责任后，有权向瑞禾森泰公司追偿。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区金宝钢模板租赁站2018年3月22日前的租金746863.52元及利息损失（计算方式：以746863.52元为基数，自2018年3月23日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）； 二、对上述第一项债务，刘玉明在租金44586.11元及相应利息范围内承担连带清偿责任（利息计算方式：以44586.11元为基数，自2018年3月23日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算），刘玉强在租金60730.27元及相应利息范围内承担连带清偿责任（利息计算方式：以60730.27元为基数，自2018年3月23日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算），耿守峰在租金22254.09元及相应利息范围内承担连带清偿责任（利息计算方式：以22254.09元为基数，自2018年3月23日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）； 三、济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内返还济南市历城区金宝钢模板租赁站租赁物钢架管16343.50米、架管底座4459个、扣件14912个、U型卡4800个并支付上述租赁物使用费（计算方式：自2018年3月23日始至租赁物实际返还之日止，参照本案租赁合同约定的租赁价格计算）； 四、对上述第三项债务，刘玉强承担连带清偿责任，刘玉明对返还租赁物钢架管87.10米、扣件14912个、U型卡4800个及租赁物相应使用费承担连带清偿责任，耿守峰对返还租赁物钢架管16343.50米、架管底座4459个及租赁物的使用费承担连带清偿责任。 五、济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区金宝钢模板租赁站清理费24312.90元、维修费23884.50元、卸车费22536.80元、其他费用51.50元，共计70785.70元； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 六、刘玉明、刘玉强、耿守峰承担担保责任后，有权向济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司追偿。 七、驳回济南市历城区金宝钢模板租赁站其余诉讼请求。 案件受理费15566元，减半收取7783元，由济南瑞禾森泰建筑设备安装有限公司、刘玉明、刘玉强、耿守峰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  钱虎 二〇一九年三月五日 书记员  李雪