江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0585民初78号 原告：太仓民生村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码91320500582299742D，住所地江苏省太仓市城厢镇南郊文治路51号淏华国际大厦103室、1701-1710室。 法定代表人：刘拥新，公司董事长。 委托诉讼代理人：**成，江苏至誉律师事务所律师。 被告：苏州环奥实业有限公司，统一社会信用代码913205855703939778，住所地江苏省太仓市陆渡镇华兴路。 法定代表人：王本华。 被告：王本华，男，汉族，1975年12月16日生,住重庆市开县。 被告：袁可，女，汉族，1986年7月9日生，住重庆市铜梁区。 原告太仓民生村镇银行股份有限公司与被告苏州环奥实业有限公司、王本华、袁可金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月4日受理后，依法适用简易程序分别于2019年2月20日、2019年3月13日公开开庭进行了审理。原告太仓民生村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人**成到庭参加诉讼。被告苏州环奥实业有限公司、王本华、袁可经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告太仓民生村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告苏州环奥实业有限公司归还原告借款本金3488580.75元，利息53447.43元，逾期罚息（包含复利）23913.23元（暂计算至2019年1月3日,之后按合同约定计算至欠款还清之日），本息合计3565941.41元;2.请求判令被告苏州环奥实业有限公司支付原告律师费124900元;3、请求判令原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖价款优先受偿上述债权。4.请求判令被告王本华、袁可对上述诉请1、2项下款项承担连带清偿责任。5.请求判令本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2017年7月20日，原告与被告苏州环奥实业有限公司签订《综合授信合同》一份，该合同约定，原告向被告苏州环奥实业有限公司提供最高授信额度7192300元，授信有效期间为2017年7月20日至2020年7月19日，同时约定了利息确定方式及违约责任等。2017年7月20日，被告王本华、袁可与原告签订《最高额担保合同》五份，约定为被告苏州环奥实业有限公司与原告签订的《综合授信合同》项下债务提供保证和抵押担保。原告依约发放了贷款，被告未按期归还。为维护原告合法权益，特提起诉讼请求如上，请依法裁决。 被告苏州环奥实业有限公司、王本华、袁可未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、授信协议的订立 2017年7月20日，原告与被告苏州环奥实业有限公司签订《综合授信合同》一份（编号：76011707180105）。合同约定，被告苏州环奥实业有限公司向原告申请试用的最高授信额度为7192300元，授信期限为36个月，自2017年7月20日至2020年7月19日。授信用途为经营周转。合同对利率、还款方式、逾期罚息、复利进行了约定。同时约定，如被告苏州环奥实业有限公司出现经营、财务状况恶化或已经发生重大困难、不利变化等不利于履行本合同的情形，原告有权要求提前清偿借款，并要求其赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。 二、借款合同的订立 2018年9月17日，原告与被告苏州环奥实业有限公司签订《借款支用申请书》一份。申请书约定：原告向被告苏州环奥实业有限公司发放贷款3590000元，期限为12个月，自2018年9月17日至2019年9月17日；年利率为固定利率6.74%；还款方式为按季付息，到期还本，还款日为每季度末月的21日。 三、担保合同的订立 1.保证合同的订立 2017年7月20日，原告与被告王本华、袁可签订《最高额担保合同》一份（编号：76011707180605）。合同约定被告王本华、袁可为被告苏州环奥实业有限公司上述授信合同项下债务提供担保，担保方式为最高额连带保证责任，担保人所担保的最高债权额为7192300元。 2.抵押合同的订立 2017年7月20日，原告与被告王本华、袁可签订《最高额担保合同》一份（编号：76011707180606）。合同约定被告王本华、袁可以其名下位于昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064293号]为被告苏州环奥实业有限公司上述授信合同项下债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为1735800元。 2017年7月20日，原告与被告王本华、袁可签订《最高额担保合同》一份（编号：76011707180607）。合同约定被告王本华、袁可以其名下位于昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064310号]为被告苏州环奥实业有限公司上述授信合同项下债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为1734900元。 2017年7月20日，原告与被告王本华、袁可签订《最高额担保合同》一份（编号：76011707180608）。合同约定被告王本华、袁可以其名下位于昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064263号]为被告苏州环奥实业有限公司上述授信合同项下债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为1860800元。 2017年7月20日，原告与被告王本华、袁可签订《最高额担保合同》一份（编号：76011707180609）。合同约定被告王本华、袁可以其名下位于昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064196号]为被告苏州环奥实业有限公司上述授信合同项下债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为1860800元。 上述五份《最高额担保合同》均约定：最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年7月20日至2020年7月19日，担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。 四、抵押权的登记 2017年9月19日，被告王本华、袁可根据上述四份《最高额担保合同》的约定对上述抵押物依法办理了抵押登记，原告取得四份他项权证书，他项权证号分别是苏（2017）昆山市不动产证明第0071520号、苏（2017）昆山市不动产证明第0071521号、苏（2017）昆山市不动产证明第0071522号、苏（2017）昆山市不动产证明第0071524号。 五、借款的发放 2018年9月17日，原告按约向被告苏州环奥实业有限公司发放借款3590000元。 六、借款的偿还 2018年9月21日，被告苏州环奥实业有限公司归还了当期的利息，2018年11月23日，原告依照合同约定扣划了被告苏州环奥实业有限公司在原告处账户中的101419.25元以归还本金，之后被告再未还款。截止2019年1月3日，被告苏州环奥实业有限公司结欠原告借款本金3488580.75元、利息53447.43元、逾期罚息（包含复利）23913.23元。 七、提前到期 因被告苏州环奥实业有限公司涉诉，抵押物被其他法院查封，2018年11月21日，原告以被告苏州环奥实业有限公司出现经营、财务状况恶化或已经发生重大困难、不利变化等不利于履行授信合同的情形为由，向被告苏州环奥实业有限公司宣布贷款提前到期，要求其偿还本息，贷款提前到期通知书签收时间为2018年11月22日。 2018年11月26日，原告以被告苏州环奥实业有限公司借款已宣布提前到期为由，要求被告王本华、袁可履行保证责任，履行担保责任通知书签收时间为2018年11月26日。 八、合理费用 原告为本案与江苏至誉律师事务所签订代理委托合同，约定律师费124900元，该所指派**成律师参加诉讼。 本院对各当事人之间存在的法律关系分析认定如下： 一、关于借款合同关系 原告与被告苏州环奥实业有限公司签订的授信合同、借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告苏州环奥实业有限公司未能按约偿还利息，已构成违约，且被告苏州环奥实业有限公司出现经营不利变化，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期。原告主张的借款本金、利息、逾期罚息（包含复利）等符合合同约定，本院予以支持。原告主张的律师费，合同有明确的约定，且不违反法律规定，本院亦予以支持。 二、关于担保合同关系 1.最高额保证合同关系 被告王本华、袁可签订的保证合同合法有效，应按照合同约定承担连带保证责任。 2.最高额抵押合同关系 被告王本华、袁可签订的抵押合同合法有效，且依法就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在担保的最高债权额范围内优先受偿。 3.担保人追偿权：被告王本华、袁可承担担保责任后，有权向被告苏州环奥实业有限公司追偿。 综上，被告苏州环奥实业有限公司、王本华、袁可经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告苏州环奥实业有限公司于本判决生效之日起10日内偿还太仓民生村镇银行股份有限公司3488580.75元，利息53447.43元，逾期罚息（包含复利）23913.23元（暂计算至2019年1月3日,之后按合同约定计算至欠款还清之日）； 二、被告苏州环奥实业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告太仓民生村镇银行股份有限公司律师费124900元； 三、被告王本华、袁可对被告苏州环奥实业有限公司上述债务承担连带清偿责任； 四、如被告苏州环奥实业有限公司、王本华、袁可到期未能履行上述债务，原告有权以被告王本华、袁可名下昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064293号]、昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064310号、昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064263号]、昆山市的房产[产权证号：苏（2017）昆山市不动产权第0064196号]折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款在担保的最高债权额范围内优先受偿。 上述款项由各被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院案款专户，开户行：中国建设银行太仓分行，账号：32×××31。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36486元、减半收取18243元，保全费5000元，合计23243元，由被告苏州环奥实业有限公司、王本华、袁可负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 代理审判员  焦婷 二〇一九年三月二十七日                                                               书记员居婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十七条最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿期限届满之日起六个月。没有约定债务清偿期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。