广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初1404号原告：谢伟强，男，1991年4月6日出生，汉族，住广东省平远县，委托诉讼代理人：谢海阳，广东为峰（白云）律师事务所律师。被告：肖峰，男，1986年10月24日出生，汉族，住广东省平远县，被告：广州玖极木集成家居有限公司，住所地：广东省广州市天河区棠东横岭一路3号三楼之一（部位：F339），统一社会信用代码91440101MA59HP2J3W。法定代表人：肖峰。原告谢伟强诉被告肖峰、广州玖极木集成家居有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案，诉讼中，被告肖峰在答辩期内对本案管辖权提出异议，经审查，本院作出（2018）粤0605民初1404号民事裁定，裁定驳回肖峰的管辖权异议申请。被告不服上述裁定提出上诉，佛山市中级人民法院作出（2018）粤06民辖终1312号民事裁定，维持原裁定。本院依法适用简易程序，于2018年12月17日公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人谢海阳到庭参加了庭审，两被告经本院合法传唤均没有到庭。审理当事人提出的管辖权异议期间依法不计入审限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原被告双方签订的《广州玖极木集成家居合同》、《室内外装修项目合同清单》；2.两被告向原告退还订金40000元；3.两被告向原告连带赔偿违约金157158元；4.两被告向原告连带支付自起诉之日起计算至实际清偿之日止的逾期利息，利息以197158元（40000元+157158元）为本金按中国人民银行同期贷款利率计算；5.本案诉讼该费用由两被告承担。事实和理由：原告系位于佛山市南海区大沥镇黄岐沿江路163号佛山时代水岸12栋1806房所有人，2017年9月14日通过熟人介绍与被告肖峰以被告广州玖极木集成家居有限公司（以下简称玖木公司）的名义签订了房屋装修合同，工程总价60000元。随后原告向被告肖峰支付了40000元作为涉案装修工程的订金。被告肖峰承诺于2017年10月16日完成整屋装修工程，但在装修过程中，被告多次拖延，经原告多次催促，双方就该事宜达成协议，并补签了《广州玖极木集成家居合同》、《室内外装修项目合同清单》，工程总价变更为78579元，被告广州玖极木集成家居有限公司在合同中承诺每一项工程完工的时间节点，最终全部工程的完工节点为2017年11月26日，若有推迟当违约赔偿总工程双倍的款项。但截至原告提起本案诉讼日前，两被告均未按合同约定完成工程。被告肖峰通过微信与原告沟通，并曾于2017年12月18日达成一致，被告肖峰同意在3日内一次性退还35000元，若未履行，则按合同约定金额执行违约金，但被告肖峰截至原告起诉日前，亦未按约定履行。原告认为，双方的签订的装修合同合法有效，两被告均应依照合同约定按期完成装修工程，而两被告的消极拖延行为不仅导致原告无法按期入住新居，而且耗费了原告大量的时间精力，更导致原告为解决居住及寻找新的装修公司支付了额外的费用。被告肖峰作为被告广州玖极木集成家居有限公司的自然人独资法人，以个人账户对外收取订金、支出各项费用等行为已证明其财产混同，应当对退还定金、赔偿数额承担连带责任。综上，请求法院支持原告的全部诉请。庭审中，原告补充：根据2017年11月17日签订的合同清单约定，被告若有推迟，则应赔偿总工程款双倍的违约金。双方在聊天记录中曾对被告完成部分的工程款进行约定，原告认为可按被告在2017年12月18日下午提出的1.3万元作为本案被告的实际完工的工程量。两被告没有答辩。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了证据，两被告经本院合法传唤没有到庭，视为放弃举证、质证的权利。经查，原告出示的证据内容真实、来源合法，本院对其予以确认并在卷佐证。根据以上采信的证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：2017年11月17日，原告签订《广州玖极木集成家居合同》，约定多层实木板柜身，包括鞋柜、主人房衣柜、书房榻榻米床、书桌柜、客房榻榻米床、衣柜、客房2衣柜、主人房卫生间门口柜的设计、运输、按照售后合计53557元。同日，被告肖锋、玖木公司共同出具《室内外装饰项目合同清单》，载明客户谢伟强位于佛山时代水岸12栋1806房家装造价：木工天花、吊顶、电视背景墙12904元；泥水扇灰油漆7110元；电路及灯饰按照（含主材）3525元；其他费用2483元，总计25022元。电视背景墙面11月18号完成；木工天花、石膏11月19号完成；扇灰修补20-21号完成；木地板21、22号之间完成；定制家具、灯具、开关插座22、23、24号之间完成；墙面油漆24、25号完成；客厅地面美缝25或26号完成；按时间节点保质保量完工，若有推迟当违约赔偿总工程双倍的款赔付。两被告确认原告已付40000元订金。2017年9月14日，原告与被告肖锋通过微信协商确认涉讼工程总价款为60000元。2017年12月15日，被告肖锋微信联系原告，同意退还原告预付的40000元定金，要求原告支付增加的装修项目工程款。原告不同意，要求被告按合同约定双倍赔偿定金，同意支付增加的装修项目工程款。被告未予确认。2017年12月18日，被告肖锋微信回复原告，4万元定金减去增加部分13000元，退还27000元予原告。原告表示不同意。原告要求被告于2017年12月21日前一次性赔付35000元，被告确认原告该方案。2017年12月25日，原告向被告寄送《律师函》，要求被告收到函件后三日内退还订金40000元及赔偿违约金。被告玖木公司为自然人独资有限责任公司，被告肖锋为自然人股东。2018年1月22日，原告提起本案诉讼。庭审中，原告陈述，被告于2017年9月24日进场施工，于同年12月1日起停工，至被告停工时，涉讼工程尚未完工，现原告已委托案外人完成涉讼工程；原告与被告签订的《广州玖极木集成家居合同》是关于涉讼工程软装部分工程造价，《室内外装饰项目合同清单》是关于涉讼工程硬装部分工程造价，涉讼工程总造价应为两份合同总和78579元；原告主张涉讼合同相对方为被告玖木公司，被告肖锋作为玖木公司的法定代表人，以个人账户收取工程款，应承担本案认定债务。本院认为，原告主张其与两被告于2017年11月17日签订的《室内外装饰项目合同清单》，及于同日签订的《广州玖极木集成家居合同》是原告与被告玖木公司就佛山市南海区大沥镇黄岐沿江路163号时代水岸12栋1806房装修工程成立装饰装修合同关系，两被告未到庭提出异议，本院对原告该项主张予以确认。上述两份合同是双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性、效力性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告玖木公司作为施工方，应保证依时完成并交付符合要求的工程予原告。根据涉讼合同约定，涉讼工程应于2017年11月26日完工。现原告主张因涉讼工程已停工且两被告均无法联系，被告玖木公司已不具备继续履行合同的能力，要求解除涉讼合同。被告作为义务履行方，未举证证明其已按约定时间完成相应工程进度，又未提供证据证明未依约完成工程进度有法定或约定的理由予以抗辩，被告的行为已构成违约，原告主张解除上述合同的主张，本院予以支持。关于违约金问题，原告主张根据涉讼合同的约定，被告玖木公司未能依时完工应按总工程款78579元的双倍支付违约金。本院认为被告玖木公司违约导致涉讼合同解除，确应承担相应的违约责任，但涉讼合同约定上述违约金标准过高，本院综合考虑涉讼合同履行情况、原告实际损失，本院酌定被告应向原告支付以合同总金额的20%计算违约金。但根据原告出示微信聊天记录及庭审陈述，原告与被告协商一致涉讼工程总价为60000元，增加工程造价为13000元，即涉讼工程总价款为73000元，故被告应支付原告违约金14600元（73000元×20%），原告上述主张超出核定部分，本院不予支持。当事人对自己的诉讼主张应举出相应的证据予以证实。原告主张被告玖木公司未能完成工程应退回已收订金4万元，并以该订金及被告应付违约金为本金计付利息。原告上述主张实质就是弥补因被告玖木公司违约以致合同解除的损失。因为庭审中，原告确认被告玖木公司已实际完成涉讼工程部分项目，原告应就被告完成工程项目支付对价，现原告并未就被告已完工部分相应的工程价款进行举证，双方亦未就未完工工程部分进行结算，原告所述已完工部分并无具体签证确认，且原告亦已另行委托他人施工，以现有证据本院无法核定相应的工程价款；又因为被告玖木公司经本案已经承担逾期完工违约责任，综合上述分析，本院认为原告请求的退还订金、支付利息已纳入上述违约责任的考量范畴，原告无证据证明其实际损失超出上述违约金范围，原告损失已经得到填补，如重复支持，相对于原告的损失过高，故原告主张被告退还订金4万元、支付利息依据不足，本院不予支持。被告玖木公司为自然人独资有限责任公司，而被告肖锋作为被告玖木公司唯一自然人股东，未能举证证明其财产独立于公司财产，原告主张被告肖锋对被告玖木公司的债务承担责任，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：解除谢伟强与广州市玖极木集成家居有限公司、肖锋于2017年11月17日签订的《室内外装饰项目合同清单》与《广州玖极木集成家居合同》；广州市玖极木集成家居有限公司、肖锋应于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金14600元予谢伟强；三、驳回谢伟强的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费4243.16元，减半收取计2121.58元（谢伟强已预交），由广州市玖极木集成家居有限公司、肖锋负担2121.58元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予谢伟强，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  蓝斯艺二〇一九年三月二十二日书记员  李 慧