江苏省南京市玄武区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0102民初10545号原告:中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市玄武区洪武北路20号。负责人:林静然，该分行行长。委托诉讼代理人：孙天虹，江苏新高的律师事务所律师。委托诉讼代理人：仇慧娟，江苏新高的律师事务所律师。被告:叶晓曦，男，1974年10月20日出生，汉族，户籍地在南京市秦淮区，现在江苏省浦口监狱服刑。被告：李洁，女，1982年8月14日出生，汉族，户籍地在南京市秦淮区。原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行南京分行）与被告叶晓曦、李洁金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案后，依法适用简易程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2019年3月1日公开开庭进行了审理。原告民生银行南京分行的委托诉讼代理人孙天虹、被告叶晓曦到庭参加诉讼，被告李洁经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行南京分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告叶晓曦、李洁共同偿还原告借款本金4850000元、利息339227.47元、罚息1486919.7元（暂计算至2018年9月20日）及至实际偿还日止按合同约定标准计算的复利、罚息并赔偿律师费247974元；2.判令原告有权对两被告抵押给原告的位于南京市玄武区车位折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年4月22日，原告与被告叶晓曦签订《综合授信合同》一份，向被告提供4850000元的授信额度，有效期为60个月，并对借款利率、逾期罚息、违约责任等进行了约定。原告还与两被告签订《最高额担保合同》一份，约定被告李洁为授信合同项下的原告债权提供连带责任保证担保，同时两被告以南京市玄武区车位提供抵押担保。2015年4月23日，原告依约向被告叶晓曦发放了贷款4850000元，但被告未按约归还借款本息。两被告系夫妻关系，案涉债务系夫妻共同债务，被告李洁应承担共同还款责任。故原告诉至法院，请求判如所请。被告叶晓曦对借款事实不持异议，但其抗辩原告主张的罚息及律师费用过高。被告李洁未应诉，亦未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《综合授信合同》《最高额担保合同》、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、还款明细、欠款明细、结婚证、委托代理合同及律师费发票等证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，同时认定事实如下：2014年4月22日，原告民生银行南京分行与被告叶晓曦签订编号为9081920XXXXXX30的《综合授信合同》一份，约定原告向被告提供4850000元的授信额度，有效使用期限为60个月，自2014年4月22日至2019年4月22日。合同项下的每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6%。逾期利率按照约定利率上浮50%。关于违约责任双方约定，借款人违反合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息，贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由借款人承担。被告李洁在《综合授信合同》声明部分签名，声明其作为叶晓曦的配偶知晓该授信合同项下的贷款，并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。同日，原告还与被告叶晓曦、李洁等签订编号为9081920XXXXXX30的《最高额担保合同》一份，约定被告李洁为前述综合授信合同项下原告债权提供连带责任保证担保；被告叶晓曦、李洁以其共有的位于南京市玄武区车位为原告债权提供抵押担保。担保的最高债权额为4850000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括贷款利息复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2014年4月28日及29日，原被告双方就南京市玄武区车位办理了抵押登记，原告领取了他项权证。2015年4月23日，原告按合同约定将4850000元贷款分1900000元、2950000元两笔发放给被告叶晓曦。双方约定借款期限一年，自2015年4月23日至2016年4月23日，执行年利率6.9%，还款方式为按月付息，到期还本。合同履行过程中，被告叶晓曦即未按期支付利息，现借款期限届满，被告叶晓曦亦未偿还本金及利息。截至2018年9月20日，累计欠原告借款本金4850000元、利息339227.47元、罚息1486919.7元，合计6676147.17元。原告民生银行南京分行为实现债权，委托江苏新高的律师事务所诉至本院，为此支付律师费247974元。另查明，两被告于2004年10月18日登记结婚，上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间。本院认为，原告民生银行南京分行与被告叶晓曦、李洁签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》合法有效，双方应当按约定履行各自义务。原告民生银行南京分行按约发放贷款后，被告叶晓曦应当按时足额偿还借款本息。在合同履行过程中，被告叶晓曦未按合同约定按时偿还借款本息，已构成违约，故原告民生银行南京分行有权要求被告叶晓曦偿还全部借款本息及相应利息，同时承担违约责任。两被告以其共有的位于南京市玄武区车位为合同项下原告债权提供抵押担保，故原告有权以该房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告李洁虽对该笔债务提供保证担保，根据合同约定保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年，主债权于2016年4月23日到期，保证期间至2018年4月23日届满。原告于2018年11月1日向本院提起诉讼，已超过保证期间，故被告李洁作为保证人的保证责任免除。但被告李洁与被告叶晓曦系夫妻关系，本案所涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间，被告李洁书面声明知晓该债务，并同意以夫妻共同财产偿还直至贷款结清，故本案所涉债务为两被告夫妻共同债务，被告李洁应承担共同偿还责任。对于被告叶晓曦提出的罚息、律师费过高的抗辩意见，本院认为关于罚息，双方在借款合同中有明确约定，现原告按合同约定主张并无不当；关于律师费双方在合同中也有明确约定，现原告主张的律师费符合行业主管部门规定的收费标准，亦无不当，故对被告叶晓曦的该抗辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶晓曦、李洁于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金4850000元、利息339227.47元、罚息1486919.7元，合计6676147.17元（利息、罚息、复利计算截至2018年9月20日，自2018年9月21日起至本金清偿之日止，按年利率10.35%的标准计算逾期罚息），并支付原告中国民生银行股份有限公司南京分行律师费247974元;二、原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权以被告叶晓曦、李洁共有的位于南京市玄武区车位折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费60269元、保全费5000元及公告费（凭票据实结算），由被告叶晓曦、李洁共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  庞晓庆人民陪审员  唐晓妹人民陪审员  陆 敏二〇一九年三月八日法官 助理  王 典书 记 员  鲁天琳