贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0502民初403号 原告：贵阳市白云区众发建筑物资租赁站，经营场所毕节市七星关区观音桥办事处迎宾村，统一社会信用代码：92520113MA6EUWEC9R。 经营者：汪绪平,男，汉族，1983年10月19日出生，住湖北省红安县。 委托诉讼代理人：彭晓洁（一般授权代理）、王有春（特别授权代理），均系贵州靖毕律师事务所律师。 被告：兴华建工集团股份有限公司（原兴华建设集团股份有限公司），住所地南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城1号楼13层，统一社会信用代码：91450000201222128K。 法定代表人：宁明忠。 委托诉讼代理人：邱鸣（特别授权代理），系广西厚荣律师事务所律师。 原告贵阳市白云区众发建筑物资租赁站（以下简称：众发租赁站）与被告兴华建工集团股份有限公司（以下简称：兴华建工集团公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法适用简易程序于2019年3月19日公开开庭审理。原告众发租赁站的经营者汪绪平及其委托诉讼代理人彭晓洁，被告兴华建工集团公司的委托诉讼代理人邱鸣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告众发租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告立即支付原告物资租金及建筑物资材料赔偿款，其中租金截止到2017年10月18日为73199.31元，实际应计算至2019年3月19日，赔偿款为47762.50元;2、判令被告支付壹万元违约金给原告:3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由:2014年10月4日，原告众发租赁站与被告兴华建工集团股份有限公司的授权代表诸葛明以兴华建设集团股份有限公司华润电力贵州煤电体化大方电厂(2×600MW)新建工程厂外施工用水输水工程项目部名义签订了《材料租赁合同》，该合同约定，原告将建筑物资租给被告承建的华润电力贵州煤电一体化大方电厂(2×600MW)新建工程厂外施工用水输水工程项目使用，材料总价值及租赁材料名称、品种、数量、型号等以发料单为准，并约定了租赁期限、租赁材料价格及租金的计算方法、计量标准、结算方法及违约责任等，并特别约定了租金按日计算，计算标准以甲方出具的“架料租赁发(收)货凭证且经乙方相关经办人员签字确认的为准，该发(收)货凭证为租金结算的有效依据。乙方必须在每月月底派经办人员到甲方对账复核，并在当月的租金计算单上签字确认。若乙方故意拖延时间不与甲方进行复核签字，则以本合同约定的计算方式所得的租金数额为准。从2014年10月4日起，被告从原告处租赁了钢管、扣件及顶托，后来，被告也陆陆续续归还了部份建筑材料给原告，但未向原告支付租金，截止到2017年10月18日止，被告欠原告建筑物资租金73199.31元，材料赔偿费47762.50元。共欠原告建筑材料物资费为120961.81元。原告多次向被告催要租金及建筑物资材料折价赔偿款，均没有结果。原告认为，兴华建设集团股份有限公司华润电力贵州煤电一体化大方电厂(2×600MW)新建工程厂外施工用水输水工程项目部为兴作建设集团股份有限公司独立法人领导下的内部核算单位，换句话说，该项目部以及项目经理及授权代表是在公司授权范围内代表被告施工，其按照《建设工程施工合同》及其他合同在施工过程中产生的权利和义务以及法律责任，也就应当由兴华建设集团股份有限公司承但。原告现依法提起诉讼，恳请人民法院依法判决支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告兴华建工集团公司辩称：一、被告并非合同相对方，被告承建项目后将项目转包给余云龙进行施工，本案向原告方租赁器材的并非被告。二、原告所提供的合同并没有法律约束力，该合同签字的人员没有被告方的授权，无权代表被告签订合同，合同上所盖的印章也仅是技术资料专用章，并且印章上明确表示了非合同用章，不能适用于合同的。因此该合同在没有得到被告追认的情况下，对被告不起法律约束力。三、原告并无充分的证据证实其要求支付的租金以及材料赔偿款属实。四、被告所要求支付一万元违约金的诉讼请求，没有依据。假设人民法院认定存在违约，原告所提出的违约金金额也过高。因此请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。在此为了便于人民法院查明案件事实真相，被告申请追加实际施工人余云龙作为本案的第三人或者被告。 本院经审理查明如下事实：被告兴华建工集团公司承建华润电力贵州煤电一体化大方电厂(2×660MW)新建工程厂外施工用水输水工程，并以该工程名称设立项目部，任命案外人诸葛明为项目经理。2014年10月4日，被告兴华建工集团公司以其华润电力贵州煤电一体化大方电厂(2×660MW)新建工程厂外施工用水输水工程项目部的名义与原告签订《材料租赁合同》，合同约定被告因涉案工程施工向原告租用钢管、扣件、钢模、顶托等建筑施工材料，约定每天租金、材料损失赔偿金额：钢管租金0.009元/米/天、赔偿价17元/米；扣件租金0.007元/套/天、赔偿价6元/套；顶托租金0.04元/根/天、赔偿价17元/支；钢模租金1.2元/平方米/天、赔偿价380元/平方米。租金支付方式为：当月租金支付时间最迟不超过次月15日。合同还约定违约责任：“如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同并同时收取租用架料总价值20%的日违约金(即按合同约定材料赔偿金额计算)。1.乙方未能按合同约定，按时向甲方支付周转材料租金。2.未经甲方同意擅自转卖、转租、转借或不按合同规定使用周转材料的。”2014年9月27日至12月5日，原告向被告出租钢管10418米、扣件4140套、顶托800支，2014年12月31日至2015年12月24日，被告归还原告钢管7710.5米、扣件2974套、顶托712支，尚欠钢管2707.5米、扣件1166套、顶托88支未还。被告未归还原告租赁物价值为钢管2707.5米×17元=46027.5元、扣件1166套×6元=6996元、顶托88支×17元=1496元，合计54519.50元，原告主张赔偿47762.50元。截止2017年10月18日止，被告欠原告建筑物资租金76978.56元（原告诉称73199.31元），2017年10月19日至2019年3月19日共516天，另产生租金为：钢管2707.5米×0.009元×516天=12573.63元、扣件1166套0.007元×516天=4211.59元、顶托88支×0.04元×516天=1816.32元，共12573.63元+4211.59元+1816.32元=18601.54元。综上，被告共欠原告租金为91800.85元，租赁物损失47762.50元，合计139563.35元。 另查明：2018年3月2日，被告将原名称兴华建设集团股份有限公司变更登记为兴华建工集团股份有限公司。现涉案工程处于停工状态。 本院认为：被告虽然辩称涉案租赁合同没有其公司印章，对公司没有约束力，但是其承认施工涉案工程，并且签订租赁合同的经手人诸葛明系其项目经理，合同也有被告公司项目部印章，因此，在被告承建涉案工程项目的大前提事实之下，本院认定《材料租赁合同》系被告公司与原告之间关于建筑物资租赁的意思表示，原、被告双方均应依约履行该租赁合同。原告所举证据《周转材料（发）货凭证》《周转材料（收）货凭证》，均有被告方在租赁合同中指定的经办人签字，与租赁合同构成一个整体的合同关系，符合交易习惯，本院认定前述收、发货凭证能够证明2014年9月27日至12月5日，原告向被告出租钢管10418米、扣件4140套、顶托800支，2014年12月31日至2015年12月24日，被告归还原告钢管7710.5米、扣件2974套、顶托712支，尚欠钢管2707.5米、扣件1166套、顶托88支未还的事实。《租金费用计算单》等租金结算资料，虽然只是原告单方制作，但是与原、被告之间收发租赁物及租赁期限相吻合，能够证明截止2019年3月19日，被告欠原告租金91800.85元未付的事实。出租物数量与返还物数量之间的差额，尚欠钢管2707.5米、扣件1166套、顶托88支未还，作为承租人的被告公司具有返还租赁物义务，但其未能举证证明尚未返还的租赁物是遗失还是正在使用，应承担举证不力的诉讼后果，且至庭审时，被告仍未能明确表示能否返还租赁物，故原告要求被告赔偿租赁物损失的诉讼请求，本院予以支持。租赁合同约定租赁物遗失赔偿标准为钢管2707.5米×17元=46027.5元、扣件1166套×6元=6996元、顶托88支×17元=1496元，合计54519.50元，原告主张赔偿47762.50元，应予支持。被告拖欠原告租金已经构成违约，租赁合同第八条约定被告违约每天按租赁物价值的20%计收违约金，原告主张违约金10000元，未超过合同约定，且符合情理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告兴华建工集团股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告贵阳市白云区众发建筑物资租赁站截止2019年3月19日的租金91800.85元、赔偿租赁物损失47762.50元、违约金10000元，合计149,563.35元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1360元，由被告兴华建工集团股份有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  陈庆坤 二〇一九年三月二十五日 书记员  姜童尧