甘肃省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）甘执异63号 异议人（被执行人）：鄂尔多斯市磐恒房地产有限责任公司。住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区杭锦南路。 法定代表人：李宣惠，该公司董事长。 申请执行人：长城融资担保有限公司。住所地：深圳市罗湖区人民南路发展中心6-7层。 法定代表人：王作民，该公司负责人。 被执行人：乌海市广昊房地产开发有限责任公司。住所地：内蒙古自治区乌海市海勃湾区大庆路东、凤凰岭东街北（锦绣中华小区）。 法定代表人：马慧平，该公司董事长。 被执行人：史久晗，男，1972年8月13日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。 被执行人：郝玉英，女，1968年11月19日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。 被执行人：刘先平，男，1980年1月10日出生，汉族，住内蒙古自治区。 在本院执行长城融资担保有限公司（以下简称长城公司）与乌海市广昊房地产开发有限责任公司（以下简称广昊公司）、鄂尔多斯市磐恒房地产有限责任公司（以下简称磐恒公司）、史久晗、郝玉英、刘先平金融借款合同纠纷一案中，被执行人磐恒公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 磐恒公司称，1、长城公司、广昊公司、史久晗等人通过民事诉讼，侵害担保人磐恒公司、郝玉英、刘先平合法权益，该案系虚假、恶意诉讼。与广昊公司、史久晗等签订的《甘肃省农村信用社委托贷款合同》、《委托贷款担保合同》违反法律强制性规定，合同无效，其取得利益不受法律保护，应当免除担保人责任。2、甘肃高院在审判执行过程中未向异议人送达法律文书，严重侵害诉讼当事人的合法权益，故（2018）甘执恢2号执行裁定程序违法。请求撤销甘肃高院（2018）甘执恢2号执行裁定，中止（2018）甘执恢2号执行裁定的执行，依法裁定驳回长城公司执行申请。 长城公司称，磐恒公司申请撤销（2018）甘执恢2号执行裁定的执行，并没有对执行过程中具体的执行措施提出其他异议，其所提执行依据中认定的合同无效、系虚假恶意诉讼等异议申请，应申请再审或者通过其他程序解决，该异议申请不符合法律规定，应予驳回。在审判执行中，甘肃高院依法向各被执行人送达了相关法律文书，程序合法。本案生效判决确认异议人承担抵押担保责任，其名下的抵押物已于2018年10月1日通过网络司法平台公开拍卖，并已经成交，异议人在生效判决中的执行内容已经全部执行终结。而长城公司未受偿的剩余债权仍需通过对其他被执行人的强制措施予以实现，异议人所提异议妨碍了长城公司整体债权的实现，请求依法驳回其执行异议。 本院查明，2015年11月11日，本院作出（2015）甘民二初字第9号民事判决书，判决：一、被告广昊公司于本判决生效后30日内偿还原告长城公司借款本金6000万元；二、被告广昊公司于本判决生效后30日内偿还原告长城公司借款本金6000万元的期内利息（自2014年1月28日至2014年7月28日按合同约定利率并减去已付利息1690261.27元）、借款本金6000万元的罚息及前述未付利息的复利（自2014年7月29至清偿之日按年利率13.6%计付）；三、原告长城公司就上述一、二项确定的债权对被告磐恒公司名下位于鄂尔多斯××××可汗路北金东大酒店的3974.19平方米的房产（蒙房他证伊金霍洛旗字第131041400041、131041400042号房屋他项权证）及7982.21平方米土地使用权（伊他项〔2014〕第9046号土地他项权利证明书）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。磐恒公司承担抵押担保责任后，有向债务人广昊公司追偿的权利；四、原告长城公司就上述一、二项确定的债权对被告郝玉英名下位于鄂尔多斯市准格尔旗开发区沙圪堵镇八一路西万力吉祥苑4﹟、6﹟楼8064平方米商业用房（蒙房他证准格尔旗开发区字第192041400010、192041400011、192041400012、192041400013、192041400014、192041400015、192041400016号房屋他项权证）、被告郝玉英名下位于鄂尔多斯市准格尔旗开发区八一北路西938.89平方米的土地使用权（准沙他项〔2014〕第002号土地他项权利证明书）、被告郝玉英、刘先平名下位于鄂尔多斯市准格尔旗开发区八一北路西1530.78平方米的土地使用权（准沙他项〔2014〕第003号土地他项权利证明书）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。郝玉英、刘先平承担抵押担保责任后，有向债务人广昊公司追偿的权利；五、被告史久晗对上述一、二项确定的付款义务向原告长城公司承担连带清偿责任。史久晗在承担连带清偿责任后，有向债务人广昊公司追偿的权利；六、驳回原告长城公司的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，因上述被告未履行判决书所确定的给付义务，长城公司向本院申请强制执行。本院在执行中，于2016年3月23日冻结了被执行人史久晗持有的瀑布（天津）股权投资基金管理有限公司3960万元股份，占公司股权99%。2016年3月25日查封了磐恒公司名下位于鄂尔多斯××××可汗路北，土地证号伊国用（2010）第401081068号项下7982.21平方米土地使用权。同时，查封了郝玉英名下位于鄂尔多斯市准格尔旗开发区八一北路西938.89平方米的土地使用权及郝玉英、刘先平名下位于鄂尔多斯市准格尔旗开发区八一北路西1530.78平方米的土地使用权。2016年5月6日，长城公司以其协商和解为由，向本院申请终结本次执行程序。本院于2016年5月10日作出（2016）甘执13-2号执行裁定书，裁定：（2015）甘民二初字第9号民事判决书终结本次执行程序。终结本次执行程序后，发现被执行人有可供执行财产，申请执行人可以恢复执行。2018年8月20日，本院作出（2018）甘执恢2号执行裁定书，裁定拍卖被执行人磐恒公司名下位于鄂尔多斯××××可汗路北金东大酒店的3974.19平方米的房产（产权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号、13××60号）及7982.21平方米土地使用权（国有土地使用权证号：伊国用（2010）第401081068号）。该裁定书还裁定拍卖被执行人郝玉英、刘先平及广昊公司名下的房产、土地。2018年9月10日，本院作出（2018）甘执恢2号拍卖通知，通知载明向广昊公司、磐恒公司、史久晗、郝玉英、刘先平告知本院将于2018年9月30日9时至2018年10月1日9时在淘宝网司法拍卖网络平台上对查封的鄂尔多斯××××可汗路北“金东大酒店”进行拍卖。买受人高祥以起拍价29934660元取得了拍卖标的，足额缴纳了拍卖价款。2018年10月10日，本院作出（2018）甘执恢2号之一执行裁定书，裁定：一、内蒙古鄂尔多斯××××可汗路北金东大酒店，建筑面积3974.19平方米商业房产所有权（产权证号：蒙房权证伊金霍洛旗字第××号、13××60号）及7982.21平方米土地使用权（国有土地使用权证号：伊国用（2010）第401081068号）及相应的其他权利归买受人高祥（身份证号）所有。内蒙古鄂尔多斯××××可汗路北金东大酒店，建筑面积3974.19平方米商业房产所有权及7982.21平方米土地使用权自本裁定送达买受人高祥时起转移。二、买受人高祥可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查；除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。”本案中，生效的执行依据（2015）甘民二初字第9号民事判决，确认了长城公司对磐恒公司的抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权，磐恒公司承担抵押担保责任后，有权向债务人广昊公司追偿。异议人认为执行依据系虚假、恶意诉讼，所签合同无效，应当免除担保人责任等理由，实际是对执行依据不服，不属执行异议程序审查范围，异议人应当申请再审或者通过其他程序解决。关于异议人提出的有关文书送达问题，根据本院查阅案卷显示，本院已将执行法律文书送达至异议人的委托代理人在送达地址确认书中确认的送达地址，不存在违反法律程序的情形。本院于2018年8月30日通过淘宝网司法拍卖网络平台发布拍卖公告，并于2018年10月1日对异议人名下位鄂尔多斯××××可汗路北北金东大酒店抵押的3974.19平米房产及7982.21平米土地进行了拍卖并成交。综上，异议人所提异议理由缺乏事实及法律依据，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（一）项之规定，裁定如下： 驳回鄂尔多斯市磐恒房地产有限责任公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向中华人民共和国最高人民法院申请复议。 审判长 田 荣 审判员 李向东 审判员 刘永生 二〇一九年三月七日 书记员 马建清