江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1183民初239号原告：江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容市经济开发区华阳西路。法定代表人：朱安顺,系该公司董事长。委托诉讼代理人：李正云，江苏汇典律师事务所律师。委托诉讼代理人：付杰，江苏汇典律师事务所律师。被告：陶全，男，1967年5月12日生，汉族，句容市人，住句容市。被告：张巧珍，女，1968年8月9日生，汉族，住句容市。被告：王海峰，男，1967年10月20日生，汉族，住句容市。被告：陶霞，女，1966年6月1日生，汉族，住句容市。原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）与被告陶全、张巧珍、王海峰、陶霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人付杰、被告陶全到庭参加诉讼，被告张巧珍、王海峰、陶霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告句容农商行向本院提出诉讼请求：1.要求被告陶全、张巧珍给付贷款本金167000元、利息11009.18元和逾期利息3961.52元（利息已计算至2018年12月25日，此后的利息按合同约定计付）；2.要求被告陶全、张巧珍赔付律师费15000元；3.要求对被告王海峰、陶霞以抵押的房产在担保范围内承担抵押担保责任，实现优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2013年12月23日，句容农商行华清支行与被告陶全、王海峰、陶霞签订《最高额个人担保借款合同》一份，约定原告根据申请向被告陶全发放贷款，被告王海峰、陶霞自2013年12月23日起至2018年12月23日止，为陶全在贷款人处办理的最高本金余额不超过20万元的借款提供担保，贷款年利率以借款借据为准。被告王海峰、陶霞自愿以个人所有房产为陶全在原告处的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约于2017年12月21日向被告陶全发放贷款167000元，但被告未能按约偿还本息，被告王海峰、陶霞亦未能履行担保责任。被告张巧珍与被告陶全系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间内，同时被告张巧珍在文书送达地址确认书上签字，且该借款是用于家庭经营所用，应为夫妻共同债务。2019年1月3日，原告诉至法院。2019年3月4日，被告陶全偿还了该笔借款本金16987.95元、利息14758.05元。庭审中原告将诉讼请求第一项变更为：要求被告陶全、张巧珍给付贷款本金150012.05元和逾期利息3961.52元（逾期利息已计算至2018年12月25日，此后的逾期利息按合同约定计付）。被告陶全辩称：对原告诉称均无异议。被告张巧珍、王海峰、陶霞未作答辩，亦未向本院提交任何证据。本院经审理认定事实如下：2013年12月23日，原告句容农商行下属的华清支行（贷款人）与被告陶全（借款人）、王海峰（担保人）、陶霞（担保人）签订《最高额个人担保借款合同》一份，合同编号为（632306）农商高保个借字（2013）第1223号，合同约定借款人向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放借款。担保人自愿为借款人自2013年12月23日起至2018年12月23日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过20万元的借款提供担保；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款、提前收回已发放贷款或采取其他资产保全措施，并提前行使担保权；因借款人、担保人违约导致句容农商行采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应承担因此产生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；本借款的担保方式为最高额抵押担保，被告王海峰、陶霞自愿以其所有的位于句容市的不动产（房屋所有权证号：01426392）为该笔借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用，并于2013年12月24日办理了抵押登记，句容农商行领取了房屋他项权证，该他项权证上载明的债权数额为20万元及合同约定的利息等。借款合同签订当日，被告张巧珍向句容农商行出具《文书（法律文书）送达地址确认书》一份，确认“宁杭路4号”为句容农商行向其送达对账单、催收函以及产生纠纷后司法文书等的送达地址。2014年3月5日，被告王海峰向句容农商行出具《文书（法律文书）送达地址确认书》一份，确认“华阳镇宁杭路90号404室”为句容农商行向其送达对账单、催收函以及产生纠纷后司法文书等的送达地址。2017年12月21日，原告句容农商行向陶全发放了贷款167000元，借据上载明的到期日为2018年10月10日，贷款种类为短期非农个人生产经营性贷款，年利率为8.1%，到期日结息。借款到期后，被告陶全、张巧珍未能按月还本付息，被告王海峰、陶霞亦未能履行保证责任。原告依法诉至本院，请求判如所请。另查明，被告陶全、张巧珍于1991年11月15日登记结婚；2019年1月2日，原告句容农商行为追索债权进行本次诉讼，并与江苏汇典律师事务所签订了委托代理合同，该所指派李正云、付杰律师担任句容农商行委托代理人参与本案诉讼，合同约定句容农商行应向该所缴纳代理费15000元。庭审中，原告自愿将罚息上浮标准从50%调整为30%。上述事实，有原告句容农商行提交的四被告的身份证复印件、结婚证复印件、《最高额个人担保借款合同》、房产证、他项权证、借款借据、利息测算表、送达地址确认书、收贷收息凭证、委托代理合同以及到庭当事人的相关当庭陈述予以证实。本院认为，原告句容农商行与被告陶全、王海峰、陶霞签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。借款合同签订后，句容农商行已按约向被告陶全发放贷款167000元，贷款到期后陶全仅偿还了本金16987.95元、期内利息14758.05元，对于剩余的贷款本金150012.05元和逾期利息未能偿还，其行为已构成违约，依法应承担民事责任。被告王海峰、陶霞自愿以其所有的位于句容市的不动产为本案借款提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，句容农商行作为抵押权人对该不动产折价款或者拍卖、变卖该房屋的价款在抵押登记范围内享有优先受偿权。根据借款合同约定，如借款人违约，句容农商行为解决合同争议发生的律师费等费用由借款人承担，故句容农商行有权要求被告陶全赔付律师费，但就律师费数额，句容农商行主张的15000元系其与江苏汇典律师事务所所达成的一致意思表示，对陶全没有约束力。本院结合本案实际案情，将本案律师代理费调整为按律师收费标准最低值收取（即：争议财产标的额1万元以下收费为2500元；1万元-10万元收费比例按6%计算；10万元-50万元收费比例按5%计算），数额为12748元，对超出部分，本院不予支持。原告诉称案涉借款系被告陶全、张巧珍夫妻共同债务，被告张巧珍应承担共同还款责任，且提供了张巧珍本人签署的《文书（法律文书）送达地址确认书》予以佐证，本院认为该《文书（法律文书）送达地址确认书》可以认定为张巧珍事后对该笔债务的追认，故该笔借款为夫妻共同债务，被告张巧珍应当承担共同还款责任。被告张巧珍、王海峰与句容农商行事先约定了法律文书送达地址，该行为是其依法处分诉讼权利的行为，应当予以认可。审理中，本院向张巧珍、王海峰事先约定的法律文书送达地址邮寄送达了开庭传票及相关应诉材料，即视为送达。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陶全、张巧珍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司支付借款本金150012.05元和逾期利息3961.52元（逾期利息已计算至2018年12月25日，此后的逾期利息从2018年12月26日起至实际给付之日止，按年利率10.53%计算）；二、被告陶全、张巧珍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司给付律师费12748元；三、如被告陶全、张巧珍不能按时足额履行上述第一、二项给付义务，原告有权以被告王海峰、陶霞所有的位于句容市的不动产折价或以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4240元,减半收取2120元，保全费1770元，合计3890元，由被告陶全、张巧珍负担（此款原告已预交本院，被告陶全、张巧珍于本判决生效后十日内将此款给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61），上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 员  任 伟二〇一九年三月十四日法官助理  王 坤书 记 员  张映苗