连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0706执异95号案外人：叶明，男，1962年8月9日生，汉族，住连云港市海州区。申请执行人：庄庆超，男，1974年4月11日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：苏杨，江苏苍梧律师事务所律师。被执行人：石艳萍，女，1963年12月10日生，汉族，住连云港市海州区。本院在执行申请执行人庄庆超和被执行人石艳萍民间借贷纠纷一案中，案外人叶明向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。本院查明，原告庄庆超诉被告石艳萍、叶明民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月13日依据（2017）苏0706民初7018号民事裁定书，查封了被执行人石艳萍及案外人叶明名下位于连云港市××（××区）××明珠××花园××楼××单元××室房屋、案外人叶明名下的位于新浦区（现海州区）新城街马小区药站宿舍2单元202室房屋。2017年11月27日，本院作出（2017）苏0706民初7018号民事判决书，内容为：一、被告石艳萍应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告庄庆超支付借款本金70万元及利息；二、被告叶明对上述债务以夫妻关系存续期间的共同财产承担清偿责任。被告石艳萍、叶明上述判决向市中院提起上诉，市中院于2018年5月24日作出（2018）苏07民终325号民事判决书，判决：一、维持（2017）苏0706民初7018号民事判决第一项，即：被告石艳萍应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告庄庆超支付借款本金70万元及利息；二、撤销（2017）苏0706民初7018号民事判决第二项，即：被告叶明对上述债务以夫妻关系存续期间的共同财产承担清偿责任。上述判决生效后，申请执行人庄庆超向本院申请强制执行，本院于2018年6月21日立案执行，执行案号为（2018）苏0706执2552号。2018年11月5日本院作出（2018）苏0706执2552号执行公告，限被执行人于公告之日起十日内履行生效法律文书确定的义务，逾期本院将对已查封被执行人石艳萍及案外人叶明名下位于连云港市××（××区）××明珠××花园××楼××单元××室房屋进行评估、询价、拍卖、变卖、抵债。（2019）年1月23日本院作出（2018）苏0706执2552号之一执行裁定书，裁定：一、查封登记在案外人叶明名下的位于新浦区（现海州区）新城街马小区药站宿舍2单元202室房产；二、查封登记在案外人叶明名下苏Ｇ×××××号车辆。2019年1月25日本院向连云港市公安局车辆管理所作出（2018）苏0706执2552号之一协助执行通知书，查封叶明名下的苏Ｇ×××××号车辆。2019年1月25日本院向连云港市房屋产权登记中心作出（2018）苏0706执2552号之一协助执行通知书，查封叶明名下位于新浦区新城街马小区药站宿舍2单元202室房屋（丘号231012-1-14）。案外人叶明不服上述执行行为向本院提出执行异议。案外人叶明称针对上述执行行为提出异议称：1、申请执行人庄庆超与被执行人石艳萍之间的民间借贷纠纷案件与案外人叶明无关；2、贵院执行案外人叶明名下房产，侵犯了案外人的合法享有的财产权利。登记在案外人叶明名下的新浦区新城街马艞小区医药站宿舍2单元202室房产虽然是案外人叶明与被执行人婚姻关系存续期间取得，但事实上此房产是案外人叶明父母所有的房屋，后来将产权赠与案外人叶明，并且产权叶只登记在案外人叶明个人名下，与被执行人石艳萍无关，不属于夫妻共同财产，父母对此房拥有居住权。3、登记在案外人叶明名下的苏Ｇ×××××号车辆，是案外人个人出资购买，该车辆属于案外人个人财产。据此，请求：1、停止不予执行（2018）苏0706至2552号裁定，中止对连云港市海州区××明珠××花园××楼××单元××室房产的执行；2、中止对位于新浦区（现海州区）新城街马小区医药站宿舍2单元202室（丘号231012-1-14）房屋的执行；3、请求中止对案外人叶明所有的苏Ｇ×××××号车辆的执行。本院查明，位于海州区××明珠××花园××楼××单元××室房产于2013年5月15日登记所有权人叶明，共同共有人石艳萍；位于新浦区（现海州区）新城街马小区药站宿舍2单元202室房产于2003年3月14日登记所有权人叶明；苏Ｇ×××××号车辆于2012年12月18日登记所有权人叶明。1988年1月14日，被执行人石艳萍与案外人叶明登记结婚，2018年7月4日登记离婚。2018年7月4日，石艳萍与案外人叶明登签订离婚协议约定：位于连云港市××（现××区）××明珠××花园××楼××单元××室的房屋，购房时以男方为主贷人贷款，目前由男方公积金还贷；该房购买时，首付由男方提供，现双方协商同意该房产归男方所有，剩余房贷由男方承担；对夫妻婚后购买牌照为苏Ｇ×××××的轿车一辆，由于是男方全额购买，财产归男方所有等内容。另查明，案外人叶明向本院提交署名叶志文、方萍、叶蓉、叶明的协议书及其母亲方萍的户口本登记薄证明自己的主张，该协议书内容为：叶志文、方萍现有的新浦区云山街邮健巷二单元201（东）、202（西）户两套住房过户给子女所有，按原房屋所有权证坐落：新浦区新城街马小区药站宿舍楼二单元202室为叶明所有。过户后子女有所有权,父母有使用权。本院认为，关于案外人提出撤销（2018）苏0706执2552号执行裁定的异议。根据法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产，有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，本院作出（2018）苏0706执2552号执行裁定书，裁定冻结、扣划被执行人石艳萍银行存款266万元，或扣留、提取相应价值的收入，或查封、扣押、评估、拍卖相应价值的其他财产，符合法律规定。案外人叶明要求撤销该裁定无事实和法律依据。关于案外人提出停止执行涉案房产、车辆的异议。根据江苏省高级人民法院《关于执行疑难问题的解答》第四条第一款规定：生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。（一）被执行人配偶名下的存款、股权（股份）、金融理财产品等，婚后登记在被执行人配偶单方名下的房产、车辆以及婚后登记在被执行人和其配偶双方名下的房产、车辆等财产；（二）登记在被执行人及其他人名下的共有财产以及登记在案外人名下但案外人承认属于被执行人财产或同意作为被执行人财产接受强制执行的财产…。被执行人石艳萍与案外人叶明婚后登记在被执行人石艳萍名下位于新浦区（现海州区）新城街马小区药站宿舍2单元202室房产、苏Ｇ×××××号车辆，以及登记在被执行人石艳萍与案外人叶明名下位于海州区××明珠××花园××楼××单元××室房产，人民法院均可以依法执行。案外人以离婚协议约定提出异议，但离婚协议属于内部协议，不能对抗申请执行人；案外人提出涉案位于新浦区（现海州区）新城街马小区药站宿舍2单元202室房产系其父母赠与个人财产并向本院提交协议书予以证明，但无证据证明该房屋原属其父母的证据，证据不足，因涉及实体权益争议，应通过诉讼处理。江苏省高级人民法院《关于执行疑难问题的解答》第四条第二款对共有财产如何执行已有明确规定：对于共有财产，应当先行实物分割后执行，但不能实物分割或分割会导致财产价值明显减损的，执行法院可以整体处置。对于处置后变价款的执行，以被执行人在共有财产中所占份额为限。被执行人在共有财产中所占份额，以登记公示为准；没有登记公示的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。但对于被执行人配偶单方名下以及被执行人与其配偶双方名下的夫妻共同财产，原则上以1/2份额为限执行。案外人可据此请求执行法院保障其享有的共有财产中份额等合法权益。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人叶明的异议请求。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长  陶士刚人民陪审员  王莲娣人民陪审员  周庆娥二〇一九年三月二十七日法官 助理  王纪元书 记 员  朱庭苇附法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。