浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0381民初5830号 原告：中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道。 法定代表人：温兴平，行长。 委托诉讼代理人：赵爱宝，浙江万松律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴淼，浙江万松律师事务所律师。 被告：瑞安市东方石油机械配件厂，住所地瑞安市汀田镇工业区。 法定代表人：李运春，总经理。 被告：温州华朗管道配件有限公司，住所地瑞安市汀田街道镇中路13弄3号。 法定代表人：朱进旺，总经理。 被告：李国进，男，1958年11月16日出生，汉族，住瑞安市。 被告：周乃儿，女，1958年9月18日出生，汉族，住瑞安市,系李国进之妻。 被告：孔赛军，女，1977年8月8日出生，汉族，户籍地瑞安市，现住瑞安市,系李运春之妻。 被告：李运春，男，1978年2月18日出生，住所地瑞安市。 委托诉讼代理人:李潇，浙江一华律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李银发，浙江一华律师事务所律师。 原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称建行瑞安支行）与被告温州东方石油机械配件厂（以下简称东方配件厂）、温州华朗管道配件有限公司（以下简称华朗配件公司）、李国进、周乃儿、孔赛军、李运春金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日以简易程序立案受理，后因被告周乃儿、孔赛军下落不明，本院裁定转为普通程序，并依法组成合议庭，于2019年3月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴淼、被告华朗配件公司法定代表人朱进旺、被告李运春的委托诉讼代理人李潇到庭参加诉讼，被告东方配件厂、李国进、周乃儿、孔赛军经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中，被告李运春在答辩期内提出管辖异议，经一、二审法院审查，裁定予以驳回。本院依据原告申请，依法对登记在李运春名下的坐落于瑞安市安阳街道润锦苑6幢1单元1102室的房产【房屋权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号；土地权证号：1-2013-103-5409】，李运春、孔赛军名下共有的坐落于瑞安市玉海街道解放中路194-196号的房产（面积22.79㎡）、坐落于瑞安市玉海街道解放中路194-196号的房产（面积31.75㎡）、坐落于瑞安市玉海街道解放中路194-196号一层东首的房产（面积30.15㎡）、坐落于瑞安市玉海街道解放中路194-196号二层的房产（面积42.01㎡）、孔赛军名下的车牌号为浙Ｃ×××××的梅赛德斯-奔驰牌轿车采取了诉前保全措施。本案现已审理终结。 原告建行瑞安支行向本院提出诉讼请求：1、请依法确认被告东方配件厂与原告签订的编号为XC62616311320170187、XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》于2018年3月28日提前到期；2、请依法判令被告东方配件厂偿还原告编号为XC62616311320170061号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金140万元，并支付期内利息、逾期利息、复利（暂计算至2018年3月20日止，尚欠期内利息为5265.76元、逾期利息为609元、复利为2.29元，此后逾期利息、复利按年利率7.83%计算至实际履行完毕之日止）；3、请依法判令被告东方配件厂偿还原告编号为XC62616311320170187号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金225万元，并支付期内利息、逾期利息、复利（暂计算至2018年3月20日止，尚欠期内利息为10657.5元；2018年3月20日至宣布提前到期之日止，期内利息以本金225万元为基数按年利率6.09%计收，复利以未还利息为基数按年利率9.135%计收，此后逾期利息、复利按年利率9.135%计收）；4、请依法判令被告东方配件厂偿还原告编号为XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金400万元，并支付期内利息、逾期利息、复利（暂计算至2018年3月20日止，尚欠期内利息为19082元；2018年3月20日至宣布提前到期之日止，期内利息以本金400万元为基数按年利率6.1335%计收，复利以未还利息为基数按年利率9.20025%计收，此后逾期利息、复利按年利率9.20025%计收）；5、请依法判令原告为实现债权所支付的18000元律师费由被告东方配件厂承担；6、请依法确认原告有权对登记在被告李国进、周乃儿名下坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证号：瑞国用95字第0900183号）、坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证：瑞国用2007第9-50号）的折价、拍卖、变卖所得价款在最高额335万元范围内享有优先受偿权；7、若被告东方配件厂不能清偿上述第二、三、四、五项债务，请依法判令被告李运春在最高额120万元范围内承担连带清偿责任；8、请依法判令被告温州华朗管道配件有限公司、孔赛军、李运春对上述第二、三、四、五项诉讼请求分别在最高额800万元、1000万元、1000万元范围内承担连带清偿责任；9、本案的诉讼费用、保全费用由六被告承担。事实与理由：2017年3月14日，被告李国进、周乃儿与原告签订一份编号为XC626163925020170061号《最高额抵押合同》，合同约定被告李国进、周乃儿自愿对被告东方配件厂与原告自2017年3月14日至2022年3月13日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务，以登记在李国进、周乃儿名下坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证号：瑞国用95字第0900183号）、坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证：瑞国用2007第9-50号）的房屋在最高额335万元范围内提供抵押担保。2017年3月17日，被告李运春与原告签订一份编号为XC626163925020170061-2号《最高额抵押合同》，合同约定被告李运春自愿对被告东方配件厂与原告自2017年3月14日至2022年3月13日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务，以坐落于瑞安市的房屋在最高额120万元范围内提供抵押担保。合同签订后，因被告的原因无法办理抵押登记手续。根据合同第十条第一款第（三）项的约定，如果因被告李运春原因导致抵押权未有效设立，或者导致抵押财产价值减少，或者导致原告未及时或未充分实现抵押权，原告有权要求被告李运春在本合同约定的担保范围内对担保的债务承担连带责任。2017年6月14日，被告李运春与原告签订一份编号为XC62616399920170187-1号《最高额保证合同》，合同约定被告李运春自愿对被告东方配件厂与原告自2017年6月12日至2020年6月11日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1000万元最高额保证。2017年6月14日，被告孔赛军与原告签订一份编号为XC62616399920170187-2号《最高额保证合同》，合同约定被告孔赛军自愿对被告东方配件厂与原告自2017年6月12日至2020年6月11日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1000万元最高额保证。2016年2月29日，被告华朗配件公司与原告签订一份编号为XC62616399920160058号《最高额保证合同》，合同约定被告华朗配件公司自愿对被告东方配件厂与原告自2016年2月29日至2019年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供800万元最高额保证。上述《抵押合同》、《保证合同》的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2017年3月17日，被告东方配件厂与原告签订一份编号为XC62616311320170061号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告东方配件厂向原告借款140万元；2、借款期限为12个月，即从2017年3月20日起至2018年3月19日；3、贷款利率为固定利率5.22%，即LPR利率加92个基点；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月20日；6、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；7、用途为归还瑞安市经济和信息化局的借款；合同还约定其他事项。2017年3月20日，原告按约向被告东方配件厂发放贷款140万元。借款到期后，被告仅于到期日清偿期内利息10.36元、2018年3月21日清偿期内利息1.88元，未能按约清偿借款本金及到期应还利息，经原告多次催讨无果。2017年6月14日，被告东方配件厂与原告签订一份编号为XC62616311320170187号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告东方配件厂向原告借款225万元；2、借款期限为12个月，即从2017年6月19日起至2018年6月18日；3、贷款利率为固定利率6.09%，即LPR利率加179个基点；4、被告东方配件厂违反本合同任一约定或违反任何法定义务的构成违约，被告东方配件厂违约的依法可以宣布贷款立即到期，要求被告东方配件厂立即清偿本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同还约定了其他事项。2017年6月19日，原告按约向被告东方配件厂发放贷款225万元。贷款发放后，被告东方配件厂自2018年2月20日开始未能按约支付借款利息，经原告催讨无果。2017年8月31日，被告东方配件厂与原告签订一份编号为XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告东方配件厂向原告借款400万元；2、借款期限为12个月，即从2017年9月1日起至2018年8月31日；3、贷款利率为固定利率6.1335%，即LPR利率加183.35个基点。合同还约定了其他事项。2017年9月1日，原告按约向被告东方配件厂发放贷款400万元。贷款发放后，被告东方配件厂自2018年2月20日开始未能按约支付借款利息，经原告催讨无果，故原告诉至法院。 被告华朗配件厂辩称：2012年开始发生贷款业务，之前我一直都在山东，2016年贷款的时候我不知情，涉案800万的贷款由华郎配件公司担保，在我知道了后我就没有办法，只能去银行在合同上签字。于是我就逼着李运春他们早点还掉贷款，换掉我担任的华朗配件公司的法定代表人。 被告李运春辩称：1、原告诉请的第一项两份贷款合同2018年3月28日提前到期，我们认为依据不足，按照原告的起诉时间，这两份合同不能提前到期；2、原告提出的利息和复利的计算不合理，具体的金额以法院裁决为准；3、本案诉讼的律师费用，我们认为过高，请法庭裁决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告举证如下：1、原告营业执照、被告东方配件厂和华朗配件公司的营业执照复印件、身份证复印件、被告李国进、周乃儿的结婚证复印件；2、最高额抵押合同2份；3、房产证、土地使用权证；4、他项权证；5、保证合同3份；6、人民币流动资金贷款合同3份；7、贷款转存凭证；8、贷款账务交易明细表；9、通知函、邮寄单、邮寄查询单；10、委托代理协议及律师代理费发票复印件。被告华朗配件厂对原告提供的证据质证如下：证据三性均无异议；被告李运春对原告提供的证据质证如下：对所有证据的真实性无异议，但是证据6明确约定合同是未到期的，证据9中的邮寄单可以看出并未经被告本人签收，经向被告核实，均未收到原告发出的提前到期的通知，证据10的委托代理合同我们认为并没有按照司法部统一制作的律师代理合同，且双方约定的金额过高。被告东方配件厂、李国进、周乃儿、孔赛军经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭应诉，又未能提供证据，视为放弃质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告提供的证据结合当事人的陈述能相互印证，能证明原告主张的事实，本院予以确认。 经审理，本院认定的事实与原告建行瑞安支行起诉的事实一致。另查明：1、涉案编号为XC62616311320170187号、XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》中，约定借款利息按月结息，结息日为每月的第20日，被告东方配件厂向原告提供送达地址与原告向被告东方配件厂邮寄通知函的地址不一致。被告于2018年5月14日收到本案应诉材料。2、上述《最高额保证合同》均约定：无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依约承担保证责任。涉案李运春、孔赛军签订的编号分别为XC62616399920170187-1、XC62616399920170187-2的《最高额保证合同》第十一条第（一）项约定，最高额保证合同签订前，原告与被告东方配件厂之间签订的编号为XC62616311320170061的《人民币流动资金贷款合同》项下的债权，也转入该二份《最高额保证合同》担保的范围；3、原告因本案提起民事诉讼，委托浙江万松律师事务所代理诉讼，于2018年4月12日订立委托代理协议协议，并于同年5月10日支付律师代理费18000元。 本院认为，涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思的表示，合法有效，对合同当事人均具有法律约束力。原告按约发放贷款后，被告各方均应当按照合同的约定履行各自的义务。被告东方配件厂未按约向原告支付涉案编号为XC62616311320170187号、XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》项下的二笔借款的利息，原告请求该二笔借款提前到期，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。因原告向被告东方配件厂邮寄通知函的地址与涉案合同确认地址不一致，不能以邮政快件送达日为合同解除日，应以原告起诉后本院送达起诉状副本材料由被告签收之日为合同解除日即2018年5月14日。原告请求被告东方配件厂偿还借款、被告华朗配件公司、李国进、周乃儿、孔赛军、李运春承担担保责任，符合法律规定。涉案抵押物即登记在李国进名下坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证号：瑞国用95字第0900183号）、坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证：瑞国用2007第9-50号）的房屋已经办理抵押登记，抵押权已自登记时设立，涉案主债务属于最高额抵押的担保范围，被告东方配件厂未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖被告东方配件厂所有的房产所得价款在抵押担保的最高限额内优先受偿。被告李运春以坐落于瑞安市房屋为涉案借款约定最高额120万元抵押，因被告李运春的原因该抵押物未办理抵押登记，原告根据涉案编号为XC626163925020170061-2号《最高额抵押合同》的约定请求被告李运春在担保范围内即最高额120万元内承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于利息计算问题，期内利息应以相应借款本金为基数，从相应的借款之日开始计算至借款到期日或法院确认的借款提前到期日即2018年5月14日止，逾期利息编号为XC62616311320170061号《人民币流动资金贷款合同》从2018年3月20日开始计算，编号为XC62616311320170187号、XC62616311320170247号的《人民币流动资金借款合同》从2018年5月15日开始计算。原告主张对逾期利息再计算复利，因逾期利息已具有对违约行为惩罚的性质，原告的该部分复利的请求违反法律规定，本院不予支持。关于律师代理费，虽然涉案合同双方有约定被告承担原告实现债权的律师代理费且原告确实有该笔费用支出，但原告请求被告承担18000元的律师费过高，本院予以调整为5000元。 综上，依照《中国人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、涉案编号为XC62616311320170187号、XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》提前到期，以2018年5月14日为借款到期日。 二、被告瑞安市东方石油机械配件厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行关于编号为XC62616311320170061号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金140万元、期内利息5265.76元、复利及逾期利息（复利以期内利息5265.76元为基数，逾期利息以借款本金140万元为基数，均自2018年3月20日起按年利率7.83%计算至实际履行完毕之日止），款交本院转付； 三、被告瑞安市东方石油配件厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行关于编号为XC62616311320170187号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金225万元、期内利息31591.88元（截止2018年5月14日止）、复利（截止2018年5月14日止的复利为155.69元，此后复利以期内利息31591.88元为基数，自2018年5月15日起按年利率9.135%计算至实际履行之日止）、逾期利息（以借款本金225万元为基数自2018年5月15日起至实际履行完毕之日止，均按年利率9.135%计算），款交本院转付； 四、被告瑞安市东方石油配件厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行关于编号为XC62616311320170247号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金400万元、期内利息56564.5元（截止2018年5月14日止）、复利及逾期利息（复利截止2018年5月14日止的复利为280.76元，此后复利以期内利息56564.5元为基数，自2018年5月14日起按年利率9.20025%计算至实际履行完毕之日止；逾期利息以借款本金400万元为基数，自2018年5月15日起按年利率9.20025%计算至实际履行完毕之日止），款交本院转付； 五、被告瑞安市东方石油配件厂于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行律师代理费5000元，款交本院转付； 六、若被告瑞安市东方石油配件厂未能按期履行上述第二至第五项付款义务的，则原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告李国进名下坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号，土地使用权证号：瑞国用95字第0900183号)、坐落于瑞安市的房屋（房产证号：瑞安市房权证汀田镇字第××号、土地使用权证：瑞国用2007第9-50号）的房产进行拍卖、变卖、折价所得价款在335万元最高额抵押担保范围内优先受偿； 七、若被告瑞安市东方配件厂不能清偿上述第二至第五项付款义务，被告李运春在120万元最高额范围内承担连带清偿责任； 八、被告温州华朗管道配件有限公司、孔赛军、李运春对上述第二至第五项付款义务分别在800万元、1000万元、1000万元最高额范围内承担连带清偿责任；若被告温州华朗管道配件有限公司、孔赛军、李运春承担保证责任后，有权向被告瑞安市东方石油配件厂追偿； 九、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费65700元，诉前保全费5000元，合计70700元，由六被告共同承担，六被告于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，原告于本判决生效之日起十日内到本院退回其预缴的受理费。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审  判  长 葛建敏 人民 陪 审员 贾晓琴 人民 陪 审员 周丽君 二〇一九年三月二十八日 （代）书记员 章 漪