成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0106民初10571号 原告（反诉被告）：四川东亚景观设计有限公司，住所地成都市金牛区西安南路69号1幢5层12号。 法定代表人：夏春艳，总经理。 委托诉讼代理人：杨云霞，四川法邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐小龙，男，1979年2月14日出生，汉族，住成都市青羊区，系该公司员工。 被告（反诉原告）：成都恒泰盛置业有限责任公司，住所地成都市金牛区金丰路106号量力健康城5号楼。 法定代表人：官瑞，董事长。 委托诉讼代理人：魏玥，四川矩衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李筱娅，四川矩衡律师事务所律师。 四川东亚景观设计有限公司（以下简称“东亚公司”）与成都恒泰盛置业有限责任公司（以下简称“恒泰盛公司”）建设工程设计合同纠纷一案，本院于2018年10月9日立案受理后，恒泰盛公司于2019年3月5日提起反诉，本院于依法适用简易程序，由审判员吴荣霞独任审判，并于2019年3月12日公开开庭进行了审理。东亚公司的共同委托诉讼代理人杨云霞及徐小龙，恒泰盛公司的委托诉讼代理人魏玥、李筱娅到庭参加诉讼。本案本、反诉现已审理终结。 东亚公司向本院提出诉讼请求：一、恒泰盛公司向东亚公司支付合同剩余设计费人民币208620元；二、恒泰盛公司按未付款总额的每日千分之五标准向东亚公司支付逾期滞纳金支付至款项结清之日止；三、本案诉讼费由恒泰盛公司承担。事实与理由：2015年1月5日，东亚公司作为设计单位与作为建设单位的恒泰盛公司签署了量力医药健康城园林景观工程《设计服务合同书》，合同将东亚公司的设计工作分为四个阶段，分别为：方案设计阶段、施工图设计阶段。同时约定了付款进度和各阶段的付费时间和付费金额。合同签订后，东亚公司按照合同约定全面履行自己的义务，但是恒泰盛公司却未按期如约付款，截止起诉之日，恒泰盛公司尚欠东亚公司设计费共计人民币208620元。依据《室外景观工程设计服务合同》第七条第六款“恒泰盛公司应按本合同规定的金额和时间向东亚公司支付设计费用，每逾期一天，需承担应支付金额的千分之五的逾期滞纳金”。现为维护东亚公司的合法权益诉至法院，请求依法支持东亚公司的诉讼请求。 恒泰盛公司辩称：一、《设计服务合同书》约定的景观面积暂定为61000平方米，但应该按实际结算，结算的公式为：景观面积=用地面积（红线内用地面积+红线外恒泰盛公司要求设计的面积）-（建筑基底面积+构筑物面积）,综合单价为19元/平方米。但在履行中，双方均未对实际设计面积进行确认，未对设计面积进行结算，东亚公司主张按照暂定面积主张设计费，未有依据。二、由于对景观设计面积产生争议，恒泰公司社区鉴定，并要求以实地实测的方式进行鉴定。根据鉴定报告东亚公司实际设计面积为47679.09平方米，根据合同约定的单价19元/平方米计算，设计费为905902.71元，恒泰公司已支付950380元，故东亚公司应返还设计费44477.29元，此费用在反诉中予以主张。故应驳回东亚公司的诉讼请求。 恒泰盛公司向本院提出反诉请求：一、判令东亚公司向恒泰盛公司返还超额支付的设计费44477.29元；二、本案的诉讼费及鉴定费由东亚公司承担。事实及理由：2015年1月5日，双方签订了《设计服务合同书》，约定恒泰盛公司委托东亚公司为“量力医药健康城”项目提供专业园林景观工程设计，景观设计面积暂定为61000平方米，按实际结算。[景观面积=用地面积（红线内用地面积+红线外恒泰盛公司要求设计的面积）-（建筑基底面积+构筑物面积）],综合单价为19元/平方米。合同签订后，双方均按照合同约定履行各自的义务，截止2016年1月6日，恒泰盛公司共向东亚公司支付设计费950380元，但东亚公司实际设计面积仅为47679.09平方米，按照合同约定单价计算设计费为905902.71元，故恒泰盛公司已经超额支付设计费44477.29元。《设计服务合同书》明确约定设计费按实际结算，现恒泰盛公司支付的设计费已经超过了亚东公司实际应得费用，应当予以返还超出部分，故提起反诉。 东亚公司辩称：双方是设计服务合同纠纷，双方应当按照合同法及双方签订的合同严格履行双方的合同义务，恒泰盛公司和东亚公司在景观设计服务中已经明确双方进行景观设计是依据恒泰公司向东亚公司提供的红线图进行计算面积，同时本案是景观设计合同纠纷，并非景观施工合同纠纷，故恒泰盛公司依据测绘公司出具的实际完工的景观设计测绘面积即景观施工面积主张返还设计费没有事实基础也没有法律依据，故请求法院驳回恒泰盛公司的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下： 2015年1月5日，东亚公司（东亚公司）与恒泰盛公司（恒泰盛公司）签署了《量力医药健康城园林景观工程设计服务合同书》，其中第一条约定：设计依据和基础资料：恒泰盛公司向东亚公司提供用地红线图、带有坐标标高的地形图（含用地红线周边50米范围）、建筑总平图（含消防设计）、建筑首层平面图、管线平面图（各专业）、地下车库（柱网图、车库顶板荷载、通风井、采光井及各种车库出入口详图）、规划设计竖向图、建筑立面效果图（JPG格式）、项目筹划案、设计任务书和设计所需的有关资料，东亚公司正式开展工作，恒泰盛公司提交完整的基础资料以东亚公司最终签收为准。第六条设计费及支付方式约定：6.1设计计费方式：A、园内景观设计面积暂定为61000平方米。（景观设计方案经恒泰盛公司确认后，景观面积按实际结算。）注：景观面积计算方式：景观面积=用地面积（红线内用地面积+红线外恒泰盛公司要求设计的面积）-（建筑基底面积+构造物面积）。B、设计综合单价为19元/㎡；C、按本合同约定的暂定面积和设计单价计算，设计总费用人民币1159000元。如东亚公司设计的实际面积大于暂定设计面积，则由恒泰盛公司补足增加面积的设计费。6.2设计费的支付按以下方式支付（东亚公司需在每次支付款项前提供合法的发票）:第一次付款：概念方案设计阶段，支付32%即370880元，此费用在东亚公司完成本阶段设计工作第一次汇报后，进入恒泰盛公司修改意见阶段，七个工作日内全额支付；第二次付款：施工图设计阶段，50%即579500元，此费用在东亚公司完成本阶段设计工作并经恒泰盛公司书面确认后七个工作日内全额支付；第三次付款：施工服务阶段15%即173850元，此费用在景观工程竣工后七个工作日内全额支付；第四次付款：恒泰盛公司完成竣工备案手续3%即34770元，此费用在东亚公司配合恒泰盛公司完成竣工备案手续后，七个工作日内全额支付。合同7.6条约定：恒泰盛公司应按本合同规定的金额和时间向东亚公司支付设计费用，每逾期一天，应承担支付金额的千分之五的逾期违约金。逾期超过十四天时，东亚公司有权暂停履行下阶段工作，可书面通知恒泰盛公司；逾期超过30天，东亚公司有权解除合同，要求恒泰盛公司立即支付已完成工作量的设计费，恒泰盛公司应以本阶段设计费的5%向东亚公司支付违约金。 2015年6月29日，《阶段设计工作成果》签收函显示：今收到东亚公司送来的以下设计工作内容/文书/图纸：1、A3精装施工图白图（42cm*29.7cm）1本。注意：1、东亚公司已完成景观施工图设计阶段工作内容，恒泰盛公司应该收到本“阶段设计工作成果签收函”资料之日起7天期限内，以书面的次形式向东亚公司提出相关意见，以利于东亚公司进行修改、完善、使整个工作向前迈进。2、若超过该期限，恒泰盛公司未提出任何异议，视为恒泰盛公司同意、认可该阶段设计工作成果。东亚公司随即展开合同约定的下一步相关阶段工作。 庭审中，恒泰盛公司申请对东亚公司实际完成的景观设计面积进行测绘。经本院委托，2019年1月15日，四川省地矿局四0二队测绘公司出具的测绘报告[2019]F001号的鉴定测绘结论为成都市金牛区“量力健康城”项目实际完成的景观设计测绘面积为47679.09平方米。用去鉴定费70000元，此费用由恒泰盛公司垫付。 上述事实有《量力医药健康城园林景观工程设计服务合同书》、《阶段设计工作成果》签收函、《测绘报告》、鉴定费票据、当事人陈述及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，2015年1月5日，东亚公司与恒泰盛公司签订的《量力医药健康城园林景观工程设计服务合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款关于“当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”之规定，举证责任是证明主体依据举证负担在诉讼证明上所应承担的相应责任。当事人在诉讼中提出于己有利的事实主张，就应当提供证据，并应当达到证明待证事实的程度，如果不能使事实得到证明，则当事人应当承担相应的不利后果。本案中，由于合同中第六条明确约定设计计费方式为园内景观设计面积暂定为61000平方米，景观设计方案经恒泰公司确认后，景观面积按实际结算，即景观面积=用地面积（红线内用地面积+红线外恒泰公司要求设计的面积）-（建筑基底面积+构造物面积）。庭审中，东亚公司未提供经恒泰公司确认后的的景观设计面积，亦未提供红线外恒泰公司要求设计的面积，设计的景观面积无法具体确定，故东亚公司主张按照设计的暂定面积61000平方米支付剩余设计费及逾期支付滞纳金的请求不予支持。2019年1月15日，四川省地矿局四0二队测绘公司出具的测绘报告[2019]F001号的鉴定测绘结论：成都市金牛区“量力健康城”项目实际完成的景观设计测绘面积为47679.09平方米，此结论亦明确注明系实际完成的景观设计测绘面积，即实际施工完成的面积，与景观设计面积不属于同一概念，故恒泰公司反诉主张东亚公司按照测绘报告返还多支付的款项及支付鉴定费的请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 一、驳回四川东亚景观设计有限公司的全部诉讼请求。 二、驳回成都恒泰盛置业有限责任公司的全部反诉请求。 本诉案件受理费5612元，减半收取2806元，保全费1563元，合计4369元，由四川东亚景观设计有限公司负担；反诉案件受理费911.94元，减半收取455.97元，鉴定费70000元，合计70455.97元，由恒泰盛公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  吴荣霞 二〇一九年三月二十二日 书记员  王文凤