浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0784民初121号 原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：刘国梁。 委托诉讼代理人：陈小莉。 被告：胡德胜。 被告：徐央。 被告：徐绍钧。 被告：梅笑姿。 被告：姚有法。 被告：胡洪珍。 被告：永康市双戈保温材料厂。 投资人：胡德胜。 被告：永康市有发汽车租赁有限公司。 法定代表人：姚有法。 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）为与被告胡德胜、徐央、徐绍钧、梅笑姿、姚有法、胡洪珍、永康市双戈保温材料厂、永康市有发汽车租赁有限公司金融借款合同纠纷一案，于2019年1月2日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年2月22日公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人陈小莉、被告胡德胜、永康市双戈保温材料厂、姚有法、永康市有发汽车租赁有限公司、胡洪珍到庭参加诉讼，被告徐央、徐绍钧、梅笑姿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告胡德胜、徐央共同向原告归还借款1289527.55元及利息、罚息、复息（其中：①合同编号为9031120170043196《个人借款合同》项下借款本金359527.55元的利息从2018年9月21日起按月利率9.45‰计算至2018年11月7日止，罚息：以借款本金40万元为基数从2018年11月8日起按月利率14.175‰计算至2018年11月12日止，以借款本金368091.1元为基数从2018年11月12日起按月利率14.175‰计算至2018年11月13日止，以借款本金359527.55元为基数从2018年11月14日起按月利率14.175‰计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数按月利率14.175‰计算至借款本息还清之日止；②合同编号为9031120170043188《个人借款合同》项下借款本金93万元的利息从2018年6月21日起按月利率8.28‰计算至2018年11月7日止，扣除已付利息1068.27元，罚息从2018年11月8日起按月利率12.42‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率12.42‰计算至实际还款日止）；二、依法判令被告胡德胜、徐央共同承担本案的所有诉讼费用及律师代理费10000元；三、依法判令被告徐绍钧、梅笑姿、永康市双戈保温材料厂对上述款项承担连带清偿责任；四、依法判令被告姚有法、胡洪珍、永康市有发汽车租赁有限公司对上述第一款项中第①项合同编号为9031120170043196《个人借款合同》项下借款本金351327.55元及利息、罚息、复利，以及上述第二项款项承担连带清偿责任；五、依法判令原告对被告徐绍钧、梅笑姿所有的坐落于永康市的房产及土地使用权【房产证号为永康房权证江南字第××号，土地证号为永国用（2011）第2882号】就拍卖、变卖后所得价款，对上述所有款项在最高本金限额133万元及相应利息、罚息、复息、律师代理费、所有诉讼费用等的范围内享有优先受偿权。庭审中，原告变更第一项诉请为：依法判令被告胡德胜、徐央共同向原告归还借款1281327.55元及利息、罚息、复息（其中：①合同编号为9031120170043196《个人借款合同》项下借款本金351327.55元的利息以借款本金40万元为基数从2018年9月21日起按月利率9.45‰计算至2018年11月7日止，罚息：以借款本金40万元为基数从2018年11月8日起按月利率14.175‰计算至2018年11月12日止，以借款本金368091.1元为基数从2018年11月12日起按月利率14.175‰计算至2018年11月13日止，以借款本金359527.55元为基数从2018年11月14日起按月利率14.175‰计算至2018年12月10日止，以借款本金351327.55元为基数从2018年12月11日起按月利率14.175‰计算至款清之日止；复息以借期内所欠利息为基数按月利率14.175‰计算至借款本息还清之日止；②合同编号为9031120170043188《个人借款合同》项下借款本金93万元的利息从2018年6月21日起按月利率8.28‰计算至2018年11月7日止，扣除已付利息1068.27元，罚息从2018年11月8日起按月利率12.42‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率12.42‰计算至实际还款日止）。 事实与理由：2017年11月8日，原告与被告徐绍钧、梅笑姿签订了一份《最高额抵押合同》，被告徐绍钧、梅笑姿以其所有的坐落于永康市的房产及土地使用权【房产证号为永康房权证江南字第××号，土地证号为永国用（2011）第2882号】为原告与被告胡德胜、徐央在2017年11月8日至2018年11月7日融资期间办理的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高融资限额为人民币壹佰叁拾叁万元整。《最高额抵押合同》中对担保范围作了明确约定：除了主合同项下发生的所有主债权，还及于由此产生的利息（包括罚息、复利等）、违约金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）。 2017年11月8日，原告与被告胡德胜签订编号为9031120170043196的《个人借款合同》一份，合同中约定：由原告发放贷款40万元整，借款期限自2017年11月8日起至2018年11月7日止，借款利率为月利率9.45‰，按季付息，每季末月的20日为付息日；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告徐央自愿为本贷款债权向原告签署《浙江永康农村商业银行股份有限公司个人信贷业务综合表（借款人）》一份，自愿为上述债务提供共同还款责任。同日，原告分别与被告徐绍钧、梅笑姿、姚有法、胡洪珍、永康市双戈保温材料厂、永康市有发汽车租赁有限公司签订了《保证合同》，被告徐绍钧、梅笑姿、姚有法、胡洪珍、永康市双戈保温材料厂、永康市有发汽车租赁有限公司自愿为被告胡德胜、徐央的上述借款行为提供了连带责任保证，并明确保证范围及保证期限。 2017年11月8日，原告与被告胡德胜签订编号为9031120170043188的《个人借款合同》一份，合同中约定：由原告发放贷款93万元整，借款期限自2017年11月8日起至2018年11月7日止，借款利率为月利率8.28‰，按季付息，每季末月的20日为付息日；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告徐央自愿为本贷款债权向原告签署《浙江永康农村商业银行股份有限公司个人信贷业务综合表（借款人）》一份，自愿为上述债务提供共同还款责任。同日，原告分别与被告徐绍钧、梅笑姿、永康市双戈保温材料厂签订了《保证合同》，被告徐绍钧、梅笑姿、永康市双戈保温材料厂自愿为被告胡德胜、徐央的上述借款行为提供了连带责任保证，并明确保证范围及保证期限。 上述合同签订后，原告于当日就交付了借款，但借款人未按约支付利息也未归还借款。原告认为，借款人拖欠借款不还的行为侵犯了自身的合法权益，应承担归还借款、支付利息等民事责任。保证人应按约履行相应的担保责任。 被告胡德胜、永康市双戈保温材料厂答辩意见：应扣除归还利息的借款，原告方当做扣除借款本金有异议。 被告姚有法、永康市有发汽车租赁有限公司、胡洪珍答辩意见：无异议。 被告徐央、徐绍钧、梅笑姿未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告胡德胜、永康市双戈保温材料厂、姚有法、永康市有发汽车租赁有限公司、胡洪珍对原告提交的证据均无异议，被告徐央、徐绍钧、梅笑姿均未到庭进行质证，应视为其放弃质证权利。对原告提交的证据，本院予以认定并在卷佐证。 经审理，本院对本案事实认定如下：2017年11月8日，原告与被告徐绍钧、梅笑姿签订了《最高额抵押合同》，合同约定：被告徐绍钧、梅笑姿以其所有的坐落于永康市的房产及土地使用权【房产证号为：永康房权证江南字第××号，土地证号为：永国用（2011）第2882号】为原告向被告胡德胜自2017年11月8日至2018年11月7日融资期间内最高融资限额为133万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；担保范围为合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。 2017年11月8日，原告与被告胡德胜签订编号为9031120170043196的《个人借款合同》一份，合同中约定：由原告向被告胡德胜发放贷款40万元整，借款期限自2017年11月8日起至2018年11月7日止，借款利率为月利率9.45‰，按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告徐央自愿为本贷款债权向原告签署《浙江永康农村商业银行股份有限公司个人信贷业务综合表（借款人）》一份，自愿作为“连带共同债务人”承担该借款合同项下的全部债务。同日，被告徐绍钧、梅笑姿、姚有法、胡洪珍、永康市双戈保温材料厂、永康市有发汽车租赁有限公司分别与原告签订了《保证合同》，自愿为该合同项下提供了连带责任保证，担保范围为：合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于借款本金、利息（罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，担保期限为主合同债务履行期限届满之日起二年。 2017年11月8日，原告与被告胡德胜签订编号为9031120170043188的《个人借款合同》一份，合同中约定：由原告向被告发放贷款93万元整，借款期限自2017年11月8日起至2018年11月7日止，借款利率为月利率8.28‰，按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。借款合同所发生的诉讼费用、律师代理费用等合理费用均由借款人承担。同日，被告徐央自愿为本贷款债权向原告签署《浙江永康农村商业银行股份有限公司个人信贷业务综合表（借款人）》一份，自愿作为“连带共同债务人”承担该借款合同项下的全部债务。同日，被告徐绍钧、梅笑姿、永康市双戈保温材料厂与原告签订了《保证合同》，自愿为该合同项下提供了连带责任保证，担保范围为：合同项下所产生的债权人的所有债权包括但不限于借款本金、利息（罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，担保期限为主合同债务履行期限届满之日起二年。 原告依约发放了贷款，履行了付款义务。对于合同编号为9031120170043196的借款，被告分别于2018年11月12日归还贷款本金31908.9元，于2018年11月13日归还本金8563.55元，于2018年12月10日归还贷款本金8200元，尚欠贷款本金351327.55元，利息已支付至2018年9月20日止，其余利息未支付。合同编号为9031120170043188的借款，利息支付至2018年6月20日止，另支付利息1068.27元，借款本金93万元及其余利息未支付。上述借款，保证人均未履行保证责任。另，原告为实现本案债权支付律师代理费10000元。 本院认为，原告与被告胡德胜、徐央的金融借款合同关系、与被告徐绍钧、梅笑姿、姚有法、胡洪珍、永康市双戈保温材料厂、永康市有发汽车租赁有限公司之间的保证合同关系均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应确认有效。被告徐绍钧、梅笑姿以其所有的不动产提供最高额抵押担保，该抵押合同关系符合法律规定，依法确认有效。被告胡德胜、徐央未按约偿还贷款本息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告主张的诉讼代理费10000元符合双方约定和律师服务收费标准，本院予以支持。被告徐绍钧、梅笑姿以其所有的不动产对本案借款进行抵押，并办理了抵押登记，被告徐绍钧、梅笑姿未按约归还借款，原告可以主张对抵押物进行拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后所得价款在最高融资限额133万元的范围内享有优先受偿权。被告徐绍钧、梅笑姿、姚有法、胡洪珍、永康市双戈保温材料厂、永康市有发汽车租赁有限公司作为连带责任保证人，应在其各自保证范围内承担连带清偿责任。被告徐央、徐绍钧、梅笑姿经本院合法传唤，未到庭参加诉讼是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。综上，原告变更后的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告胡德胜、徐央共同归还原告借款本金351327.55元并支付利息、罚息、复息（利息以本金40万元为基数从2018年9月21日起按月利率9.45‰计算至2018年11月7日止；罚息以本金40万元为基数从2018年11月8日起按月利率14.175‰计算至2018年11月12日止，以借款本金368091.1元为基数从2018年11月12日起按月利率14.175‰计算至2018年11月13日止，以借款本金359527.55元为基数从2018年11月14日起按月利率14.175‰计算至2018年12月10日止，以借款本金351327.55元为基数从2018年12月11日起按月利率14.175‰计算至款清之日止；复息以借期内所欠利息为基数按月利率14.175‰计算至借款本息还清之日止）； 二、由被告胡德胜、徐央归还原告借款本金93万元并支付利息、罚息、复息（利息从2018年6月21日起按月利率8.28‰计算至2018年11月7日止，扣除已付利息1068.27元；罚息从2018年11月8日起按月利率12.42‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率12.42‰计算至实际还款日止）； 三、由被告胡德胜、徐央支付原告为实现本案债权支付的律师代理费10000元； 上述一、二、三项款项限本判决生效后十五日内履行完毕。 四、由被告徐绍钧、梅笑姿、永康市双戈保温材料厂对上述第一、二、三项款项承担连带清偿责任； 五、由被告姚有法、胡洪珍、永康市有发汽车租赁有限公司对上述第一、三项款项承担连带清偿责任； 六、原告对被告徐绍钧、梅笑姿所有的坐落于永康市的不动产【房屋所有权证：永康房权证江南字第××号，土地使用权证：永国用（2011）第2882号】拍卖、变卖后所得价款，对上述所有款项在最高融资限额133万元及相应利息、罚息、复息、诉讼费用、实现债权的费用等的范围内享有优先受偿权。 如果各被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8501元（已预交8539元），保全费5000元，合计人民币13501元，由被告胡德胜、徐央负担，由被告徐绍钧、梅笑姿、永康市双戈保温材料厂负连带清偿责任，由被告姚有法、胡洪珍、永康市有发汽车租赁有限公司对其中的5100元承担连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员  方 远 二〇一九年三月二十六日 法官助理李方华 代书记员  孙莉娜