广东省广州市从化区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0117执147号 申请执行人：广州从化柳银村镇银行股份有限公司，住所地：广州市从化区街口街新城东路32号，工商注册号：440101000200044。 法定代表人：沈积国。 被执行人：广州市狮峰五金有限公司，地址：广州市花都区新华街平步大道西石缘一路，注册号：440121000018023。 法定代表人：丁源。 被执行人：何建辉，男，汉族，1982年5月5日出生，身份证住址：广州市花都区，经常居住地：广州市花都区。 被执行人：丁源，男，汉族，1979年7月5日出生，身份证住址：广州市花都区。 被执行人：何海燕，女，汉族，1979年6月21日出生，身份证住址：广州市花都区。 被执行人：徐玉兴，女，汉族，1958年6月12日出生，身份证住址：广东省广州市花都区。 被执行人：卢伟桦，男，汉族，1982年8月6日出生，身份证住址：广州市花都区。 被执行人：谢婷婷，女，汉族，1980年9月12日出生，身份证住址：广东省广州市天河区。 关于广州从化柳银村镇银行股份有限公司与广州市狮峰五金有限公司、丁源、何建辉、何海燕、徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日作出的（2016）粤0184民初4417号民事判决书已发生法律效力，因被执行人未如期履行完毕生效法律文书所确定的义务，申请执行人广州从化柳银村镇银行股份有限公司于2018年1月2日向本院申请强制执行，要求被执行人广州市狮峰五金有限公司清还借款本金1350万元及其利息。 在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人在限期内履行清偿义务，但被执行人未在限期内履行。本院依法向被执行人发出报告财产令及限制消费令，责令被执行人在限期内如实向本院报告当前以及收到执行通知书之日前一年的财产情况，被执行人徐玉兴、卢伟桦、谢婷婷如实向本院报告其财产情况，但被执行人广州市广州市狮峰五金有限公司、何建辉、丁源、何海燕逾期未向本院报告，本院已依法采取了罚款等强制措施、并将被执行人广州市狮峰五金有限公司、何建辉、丁源、何海燕纳入失信被执行人名单。本院对被执行人的财产已穷尽财产调查措施，本院依法冻结了被执行人何建辉的中国民生银行、中国建设银行的账号（62×××76、43×××37_156_1）内的存款，冻结期限一年（2018/8/7-2019/8/7）、冻结了被执行人丁源的中国民生银行的账号（62×××96）内的存款，冻结期限一年（2018/8/13-2019/8/12）；查封了被执行人谢婷婷持有的股票(证券代码：600169；名称：太原重工），冻结期限三年（2018/01/15-2021/01/15）；查封了被执行人丁源所有的粤Ａ×××××车辆、被执行人谢婷婷所有的粤Ａ×××××车辆、被执行人卢伟桦所有的粤Ａ×××××车辆、被执行人何建辉所有的粤Ａ×××××车辆，查封期限为二年（2019/2/12-2021/2/11），暂未扣押、无法处理；查封了被执行人谢婷婷位于花都区曙光路83号12栋1803号的房产（产权登记号：16预登03497962），查封期限三年（2018/2/2-2021/2/1），该房产已办理抵押登记，暂不清楚抵押债权情况，无法拍卖；被执行人何海燕位于新华镇商业大道10号首01之三号商铺（产权证号：Ｃ0××73）已于诉讼期间以（2016）粤0184民初4417号之一执行裁定书、（2016）粤0184民初4417号之四协助执行通知书查封，该房产已办理抵押登记，暂不清楚抵押债权情况，无法拍卖；被执行人何建辉位于花都区三东大道1号之三十八（产权证号：03××77）、1号之四十八（产权证号：03××74）、1号之五十（产权证号：03××76）的房产已于诉讼期间以（2016）粤0184民初4417号之一执行裁定书、（2016）粤0184民初4417号之一、之二、之三查封，该房产已办理抵押登记，暂不清楚抵押债权情况，无法拍卖；轮候查封了被执行人何建辉位于新华镇商业大道10号首01之一商铺（产权证号：Ｃ0××75）、花都区三东大道1号之五十七（产权证号：03××78）、1号之三十四（产权证号：03××75）、1号之二十二（产权证号：03××79）、位于花都区保利花城西一街7号1902房[保利花城花园，保利花城西一街7号（自编7-1号楼)19层1902房]（权利证号：0320080914），查封期限自转正式查封之日起三年。 本院依法拍卖被执行人丁源与何海燕共有的位于广州市花都区新华镇金华路12号粤兴苑B栋205房，得拍卖款1396333.6元；依法拍卖被执行人何海燕所有的位于广州市花都区粤兴苑A栋31号、32号、36号、37号、38号、B栋11号、C栋43号车位，得拍卖款42万元、51.4万元、49.44万元、15.12万元、42万元、40.2万元、50.4万元；拍卖被执行人丁源所有的位于广州市花都区粤兴苑B栋7、9、10、C1栋01号、05号、06号、07号、12号、13号、15号、C2栋18号、19号、20号、23号、25号、26号、31号、32号、37号、38号、39号车位，得拍卖款120120元、139000元、148000元、111470元、84000元、84000元、105000元、84000元、147840元、141120元、84000元、84000元、164640元、151200元、84000元、84000元、120960元、121800元、156240元、161280元、141960元，上述房产合共29套、拍卖款合共6820563.6元；并扣划被执行人丁源银行存款6307.7元，因被执行人丁源、何海燕涉及多案欠款，扣减评估费25511元、网络拍卖费52600元、诉讼费用103854.4元后，两被执行人剩余执行款6644905.9元，其中26套房产你司享有优先受偿权，扣减执行费58881元后，应发执行款6296253.9元，剩余3套房产未办理抵押登记，对于扣减相关费用后剩余拍卖款289771元依据本院作出的《分配方案》，待《分配方案》生效后才能发放；本院拍卖了被执行人卢伟桦位于广州市花都区新华街三东大道189号5栋06房，得拍卖款3851904元，扣减网络拍卖费3600元、评估费14408元、诉讼费用58652元、执行费39755后，得执行款3735489元；本院拍卖了被执行人徐玉兴位于广州市花都区新华镇建设北路148号06号车位，得拍卖款105000元并扣划其银行存款9669.35元、21695.98元、扣减网络拍卖费2000元、评估费393元、诉讼费用1599元、执行费1858元后，得执行款130515.33元；本院扣划了被执行人谢婷婷银行存款11464.15元、30370.47元、5474.65元、扣减执行费610元后，得执行款46699.27元；同时，本院依法裁定拍卖、变卖被执行人徐玉兴所有的位于广州市花都区新华镇建设北路148号01号至16号车位，仅06号车位拍卖成交，其余经查经拍卖、变卖均因无人竞买而流拍。综上，本案已执行到位10208957.5元。 经本院采取上述执行措施后，本案共执行到位款项合计10208957.5元，经本院确认并已发放给申请执行人。申请执行人在本案中已实现债权10208957.5元，未实现债权3291042.5元及其利息、罚息、复利。 本院认为，经本院穷尽财产执行措施后，对申请执行人未实现的债权本金3291042.5元及利息、罚息、复利，发现的查封了被执行人谢婷婷位于花都××××号的房产（产权登记号：16预登03497962）、被执行人何海燕位于新华镇商业大道××号商铺（产权证号：Ｃ0××73）、被执行人何建辉位于花都区××大道××之三十八（产权证号：03××77）、1号之四十八（产权证号：03××74）、1号之五十（产权证号：03××76）的房产因暂不清楚抵押债权情况，暂不能处理。申请执行人暂无法提供被执行人其它可供执行的财产及财产线索，且本案自立案之日起已超过三个月。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第一款之规定，裁定如下： 本院（2018）粤0117执147号案终结本次执行程序。 申请执行人可要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产并符合恢复执行条件的可依法向人民法院申请恢复执行，被执行人应继续向申请执行人履行义务。 本裁定送达后立即生效。 （本页无正文） 审判长  李长志 审判员  张冠军 审判员  周 超 二０一九年三月二十七日 书记员  李焕贤