山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1502民初2769号原告：于绪勇，男，1976年9月8日出生，汉族，住聊城市江北水城旅游度假区。委托诉讼代理人（系原告之妻）：王桂冬，住聊城市江北水城旅游度假区湖西办事处明堤村。委托诉讼代理人：黄海玲，山东智祥律师事务所律师。被告：山东聊建第一建设有限公司，住所地：聊城市东昌府区花园路与财干路交叉口东北角。法定代表人：马思民，经理。委托诉讼代理人：刘广泽，男，该公司副经理。被告：杜念忠，男，1981年6月8日出生，汉族，居民，住莘县。被告：段满义，男，1974年10月21日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区。被告：段满敬，男，1975年6月9日出生，汉族，居民，住聊城市东昌府区。以上三被告共同委托诉讼代理人：陶苗苗，山东鲁朋律师事务所律师。原告于绪勇与被告山东聊建第一建设有限公司（以下简称聊建一公司）、杜念忠、段满义、段满敬租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月10日依法适用简易程序进行审理。因案情复杂，遂依法裁定转入普通程序公开开庭进行了审理。原告于绪勇的委托诉讼代理人王桂东、黄海玲，被告聊建一公司委托诉讼代理人刘广泽，被告杜念忠、段满义、段满敬委托诉讼代理人陶苗苗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告于绪勇向本院提出诉讼请求：依法判令被告：1.支付原告租赁费287866元，并支付拖欠租金的违约金；2.返还租赁扣件926个、钢管8445.95米、扣件螺丝1258个、顶丝帽1126个，或者按照合同约定作价赔偿原告损失；3.支付未返还的在租租赁物租金（自2018年4月1日至实际返还租赁物之日止）；4.诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求中违约金的计算部分明确为，以96587元为基数，自2013年12月30日起，以191279.41元为基数，自2018年4月1日起，至所欠租金全部清偿之日止，按每日3%计算；将第二项诉讼请求明确为，返还租赁扣件926个、钢管8445.95米、扣件螺丝1258个、顶丝帽1126个。事实和理由：2009年开始，原告与被告聊建一公司签订《建筑器材租赁合同》。约定由被告租赁原告的钢管及扣件、丝杠等建筑器材；被告段满义、段满敬、杜念忠为公司负责人。原告依约向被告提供了租赁物，每月与被告办理租赁费用结算，租金结算单、发货单、收货单上有被告工作人员段满义、杜念忠、段海军签字确认。截止2018年3月31日，被告拖欠原告租金及费用合计287866元，尚有扣件926个、钢管8445.95米等未返还。根据合同约定，被告每天应按所欠租金的3%计违约金至清偿全部租金为止。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。被告聊建一公司未提交书面答辩状，但于庭审时辩称：我公司与原告无任何业务往来，不应承担责任。被告杜念忠、段满义、段满敬未提交书面答辩意见，但于庭审时辩称：原告诉状自认是与聊建一公司签订的租赁合同，根据合同相对性，原告应向该公司主张权利；三被告仅是该公司的普通职工，在结算单、发货单上签字是履行职务行为，三被告不应承担还款责任。请法院驳回原告对三被告的诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据（原告提交的职工社会保险参保费证明两张，被告杜念忠、段满义、段满敬提交的社会职工保险证明三份）本院予以确认并在卷佐证。对由原告提交的下列证据：租赁合同4份、湖西教学楼结算清单一份、信用社结算清单一份、光岳二期工地发货单一张、收货单两张、丢失配件证明条一张，证明一张，于绪勇与刘广泽的通话录音光盘及录音笔录两份、裁定书一份。被告聊建一公司、被告杜念忠、段满义、段满敬有异议，但均未提交反驳原告主张的证据。本院对其效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年2月至2015年8月，被告段满义在被告聊建一公司任职；2009年6月至2013年12月，被告段满敬在被告聊建一公司任职；2012年2月至2015年8月，被告杜念忠在被告聊建一公司任职。段满敬系聊建一公司第八项目部经理之一，对外代表聊建一公司。被告段满义、杜念忠系工地上的材料员。段海军是工地会计。被告段满义在被告聊建一公司任职期间，于2009年12月10日、2010年8月16日、2011年7月21日、2013年1月7日，作为乙方分别与作为甲方的原告签订《建筑器材租赁合同》各一份。约定租赁原告所有的建筑器材包括钢管、扣件、丝杆、木架板等，分别约定了租金价格、租赁物的价值等内容。其中均约定自乙方提货日起至送货日止，连续按日计费；租赁时间最短按30天计费，四份合同分别约定每三个月、每月、每月、每两个月向甲方结清租金；逾期不付，违约一天加收总欠款3%的违约金。租赁物分别用于湖西教学楼工程、信用社办公楼工程、中通科研楼、光岳小区住宅楼工程。原告依约提供了租赁物。2009年12月10日至2010年7月31日，湖西教学楼工程产生租金31514.57元。被告段满敬在《聊城市永鑫租赁结算表租金结算清单》“承租方经办人”后签名确认。2010年8月1日至2011年7月31日，信用社办公楼工程产生租金57973.2元。被告杜念忠在《永鑫租金结算清单》“承租方经办人”后签署“数据已核实”，并签名确认。湖西教学楼、信用社办公楼工程分别尚有钢管308.5米、69.4米未返还。对此，原告放弃向被告索要的权利。2013年12月31日，段海军为原告出具字据一份。载明：截止2013.12.31日中通租金32000.-，光岳一期：63600.-光岳二期：56500.-共计：152100元。以上租金共计241587元。被告方支付原告14.5万元，尚欠96587元未付。2014年1月1日，原告往光岳二期工地提供的租赁物包括：接卡179个、转卡747个，1-6米钢管14206.65米。由段海军在《聊城市永鑫租赁公司发货单》上签名予以确认。2014年3月30日、2018年1月9日，分别返还原告部分租赁物。光岳花园工地尚有扣件926个、钢管8445.95米及扣件螺丝1258个、顶丝帽1126个（该两项由段海军于2013年12月31日出具的证明）未返还。在租租赁物自2014年1月1日至2018年3月31日产生租金191279.41元。因此，尚欠原告租金合计287866元，及此后至实际返还租赁物之日止的租金未还。租赁合同中载明的“聊城市永鑫租赁站”及发货单收货单这载明的“聊城市永鑫租赁公司”均未进行登记，其行为人均为原告于绪勇。本院认为，本案争执焦点有四个：一是原告的主体资格；二是是否超过诉讼时效；三是承担责任的主体；四是违约金的起止日期及是否应予调整。第一个焦点，《建筑器材租赁合同》载明的出租方“聊城市永鑫租赁站”，发货单收货单上部载明的“聊城市永鑫租赁公司”，均未注册，应当由行为人于绪勇承担义务或享有相关权利。原告具有诉讼主体资格。第二个焦点。涉案工程先后包括湖西教学楼工程、信用社办公楼工程、中通科研楼、光岳小区住宅楼工程，所欠租金分别为31514.57元、57973.2元、32000元、120100元（光岳一期63600元+光岳二期56500元）。被告方已经支付14.5万元，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条之规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务。据此，应认定所还14.5万元系偿还的前三个工程及光岳花园工程的部分租金。因尚有在租租赁物连续计算租金及被告方于2018年1月份返还部分租赁物的事实，可以认定原告一直在主张权利，被告聊建一公司所执原告诉求已经超过诉讼时效的抗辩，不能成立。本院依法不予采信。第三个焦点，涉案租赁均发生在被告段满敬、段满义、杜念忠在被告聊建一公司任职期间，三人均称系履行职务的行为，案外人段海军系工地会计，聊建一公司副经理刘广泽在与原告录音资料中同意付款，故应由聊建一公司承担责任。对所欠原告租金及在租租赁物应予支付及返还，并应承担违约责任。被告聊建一公司所执不承担责任的理由不能成立，本院依法不予采信。第四个焦点。原告主张的违约金开始日期有合同依据，可予准许。但其要求截止至租金全部清偿之日止，不尽合理，应截止至本院确定偿还租金之日止。违约金标准亦过高，各被告均要求予以调整，并调整为按银行同期贷款利率计算。原告同意调整，要求调整为按月利率2%计算。本院认为各被告所提违约金计算标准较为合理，可以采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告山东聊建第一建设有限公司支付原告于绪勇截止至2018年3月31日产生的租金287866元。二、被告山东聊建第一建设有限公司返还原告于绪勇扣件926个、钢管8445.95米、扣件螺丝1258个、顶丝帽1126个。三、被告山东聊建第一建设有限公司支付原告于绪勇自2018年4月1日起至实际返还在租租赁物之日止产生的租金（按照合同约定的租金标准进行计算）。四、被告山东聊建第一建设有限公司支付原告于绪勇违约金（以96587元为基数，自2014年1月1日起；以191279.41元为基数，自2018年4月1日起，至本判决确定的支付租金之日止，均按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。上述四项判决主文确定的义务，于本判决生效后10日内履行完毕。五、驳回原告于绪勇要求被告段满敬、段满义、杜念忠承担责任的诉讼请求。六、驳回原告于绪勇的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5618元，由被告山东聊建第一建设有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  江居才人民陪审员  王洪贵人民陪审员  吕昭中二〇一九年三月八日书 记 员  金晓彬