山东省济宁高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0891民初403号原告：济宁高新村镇银行股份有限公司，住所地：济宁市吴泰闸路105号。法定代表人：陈祥秘，职务：董事长。委托诉讼代理人：段咏，山东德亿律师事务所律师，特别授权代理。被告：济宁市君洁净业洗涤有限公司，住所地：山东省济宁市任城区越河办事处太白二期西巷。法定代表人：仲亚亭，职务经理。被告：仲亚亭，女，汉族，1990年11月11日出生，住山东省微山县。被告：邱明，男，汉族，1976年6月5日出生，住山东省济宁市市中区。被告：田冰，女，汉族，1951年12月27日出生，住山东省济宁市市中区。被告：邱昭生，汉族，1946年12月23日出生，住山东省济宁市市中区。原告济宁高新村镇银行股份有限公司与被告济宁市君洁净业洗涤有限公司、仲亚亭、邱明、田冰、邱昭生金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告济宁高新村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人段咏到庭参加诉讼，被告济宁市君洁净业洗涤有限公司、仲亚亭、邱明、田冰、邱昭生经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告济宁高新村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告济宁市君洁净业洗涤有限公司向原告偿还借款本金1000000元及利息（自2018年11月21日起按月息11.9625‰计算至实际给付之日止）；2、判定原告对抵押物古槐辖区洸河花园小区3号楼四单元一层东户、二层东户、二层西户、六层东户享有优先受偿权；3、判令被告仲亚亭、邱明、田冰、邱昭生对第一项诉讼请求承担连带责任；4、本案律师代理费7000元及诉讼费由各被告共同承担。事实与理由：2016年11月30日，原告与被告济宁市君洁净业洗涤有限公司之间签订了编号为济高银2016年流借字第045号《流动资金借款合同》，借款金额为人民币1000000元，借款期限自2016年11月30日起至2017年11月30日止，月利率7.975‰，逾期利率再加收50%；合同签订当日并与被告仲亚亭、邱明、田冰分别签订有《最高额保证合同》，2015年10月28日与被告田冰、邱昭生签有《最高额抵押合同》，担保的主债权期间为2015年11月3日至2018年11月3日，并提供古槐辖区洸河花园小区3号楼四单元一层东户、二层东户、二层西户、六层东户作为抵押并办理了相应他项权证；借款合同到期后，经原告向各被告多次催收，被告除仅能支付利息外，借款本金至今未能偿还。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。被告济宁市君洁净业洗涤有限公司、仲亚亭、邱明、田冰、邱昭生均未作答辩。本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提交了以下证据：证据一、济高银2016年流借字第045号《流动资金借款合同》，证明被告济宁市君洁净业洗涤有限公司从原告处借款1000000元；证据二、原告与被告仲亚亭、邱明、田冰分别签订编号为济高银2016年高保字第085号、086、087号的《最高额保证合同》共三份，证明仲亚亭、邱明、田冰承诺承担连带担保责任；证据三、原告与被告田冰、邱昭生签订的编号为济高银2015年高抵字第056号《最高额抵押合同》一份、他项权证复印件四份，证明被告田冰、邱昭生提供抵押担保并办理了抵押登记，原告对该抵押财产享有优先受偿权；证据四、济宁高新村镇银行借款凭证，证明被告济宁市君洁净业洗涤有限公司向原告借款1000000元用于归还上年度未还借款；证据五、支付委托书、济宁高新村镇银行借款凭证、贷款受托支付审核单、电汇凭证（复印件）各一份；证明第一被告实际收到了原告支付的贷款1000000元；证据六、活期存款账号历史明细查询单，证明自2018年11月21日起被告不再还息的事实；证据七、山东增值税普通发票一张，证明原告为本案支付律师代理费7000元。各被告对以上证据均未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，认定事实如下：2010年11月30日，被告济宁市君洁净业洗涤有限公司（乙方、借款人）与济原告济宁高新村镇银行股份有限公司（甲方、贷款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定济宁市君洁净业洗涤有限公司向原告借款1000000元用于借新还旧，期限自2016年11月30日至2017年11月30日，执行利率月7.975‰，被告仲亚亭、邱明、田冰为该借款提供连带责任保证；如借款人逾期还款执行罚息在借款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；如乙方违约，甲方有权要求其立即偿还所有本金；利息及其他费用，并赔偿其因违约给甲方造成的损失；乙方足额支付本合同项下的律师服务、评估鉴定等费用。同日，原告与被告仲亚亭、邱明、田冰分别签订了《最高额保证合同》，约定对被告济宁市君洁净业洗涤有限公司自2016年11月30日至2017年11月30日从原告处的借款1000000元承担连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的有关费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。2015年10月28日，被告田冰、邱昭生与原告签订《最高额抵押合同》，两被告同意为济宁市君洁净业洗涤有限公司自2015年11月3日至2018年11月3日期间的借款1000000元提供抵押，抵押担保范围包括最高余额内的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；抵押物为被告田冰名下位于济宁市古槐辖区户。2015年11月4日，被告田冰办理了抵押登记，原告取得被告田冰名下四套房产的他项权证（济宁市房他证字第××号、20××96号、20××97号、20××98号）。2016年11月30日，原告向济宁市君洁净业洗涤有限公司指定的账户支付1000000元。至2018年12月21日，济宁市君洁净业洗涤有限公司支付利息2023元后未再还款。2019年1月7日，原告向山东德亿律师事务所出具7000元的代理费增值税发票。本院认为，原告与被告济宁市君洁净业洗涤有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告仲亚亭、邱明、田冰签订的《最高额保证合同》，原告与被告田冰、邱昭生签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。原告方依约履行支付借款义务，被告济宁市君洁净业洗涤有限公司未按约定按时偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。被告田冰、仲亚亭、邱明应按约承担连带保证责任。被告田冰、邱昭生提供房产作为抵押，原告取得他项权证，取得抵押四套房产的优先受偿权。原告主张的律师代理费，因提供证据不足以证明该款已经支付，损失已经发生，对原告要求律师代理费的赔偿一项，本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告济宁市君洁净业洗涤有限公司于判决生效后10日内偿还原告借款本金1000000元，并支付相应的罚息（以1000000元为基数，自2018年11月21日起至实际给付之日，按月息11.9625‰计算）；二、被告仲亚亭、邱明、田冰对第一判项承担连带清偿责任；三、原告济宁高新村镇银行股份有限公司对被告田冰名下的古槐辖区洸河花园小区3号楼四单元一层东户、二层东户、二层西户、六层东户（房他证：济宁市房他证字第××号、20××96号、20××97号、20××98号）房产享有优先受偿权；四、驳回原告济宁高新村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13863元，减半收取计6932元，由被告济宁市君洁净业洗涤有限公司、仲亚亭、邱明、田冰、邱昭生共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  李毅君二〇一九年三月十九日书记员  赵 冉