广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初30746号原告:中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地广东省深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责人:王业。委托诉讼代理人:曾伟，广东金唐律师事务所律师。委托诉讼代理人:黄丽冕，广东金唐律师事务所实习律师。被告:深圳市深堃实业有限公司，住所地深圳市龙岗区龙城街道碧新路龙园印象名苑A栋1203，统一社会信用代码91440300085991375R。法定代表人：陈俊标。被告：陈俊标，男，汉族，1980年11月12日出生，住址广东省丰顺县，被告：蔡丹华，女，汉族，1982年2月15日出生，住址广东省深圳市龙岗区，上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年1月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾伟、黄丽冕到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标在《云快贷借款合同》项下的债务全部到期，被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标立即向原告偿还借款本金390万元及利息98134.87元、复利1397.3元（暂计至2018年5月20日，之后按合同约定计至实际履行完毕之日止）；2、被告蔡丹华对上述被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标的债务承担连带清偿责任；3、原告对被告陈俊标名下位于龙岗区XXB栋XXＡ（深房地字第××号）享有抵押权，并有权依法处置该抵押物，对抵押物处置所得之价款优先受偿；4、三被告共同承担为实现本债权所发生的律师费39995.32元（以被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标截止2018年5月20日尚欠的本息3999532.17元为基数，以1%费率标准，暂计2018年5月20日，后续律师费以1%标准计至全部还清之日）。事实与理由：原告与被告深圳市深堃实业有限公司（以下简称“深堃公司”）、陈俊标签订《云快贷借款合同》及《云快贷支用单》，约定：由原告向被告提供循环支用的借款额度390万元，借款有效期为2016年12月16日至2019年12月16日，合同利率为基准利率基础上加325基点，账单确定的实际年利率7.55%。为担保合同项下债务的履行，被告陈俊标与原告签订《云快贷最高额抵押合同》，由被告陈俊标以其名下位于龙岗区XXB栋XXＡ（深房地字第××号）提供担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及原告实现债权与担保权所发生的的一切费用。被告蔡丹华与被告陈俊标系夫妻关系，被告蔡丹华出具书面声明，承诺被告陈俊标所负债务为夫妻共同债务，共同承担连带责任。原告依约发放贷款后，被告未按约定还款，构成违约，原告诉至本院，请求支持原告全部诉求。三被告未提交书面答辩状，亦未提交证据，开庭时缺席。经审理查明，2016年12月16日，原告（乙方，贷款人）与被告深堃公司、陈俊标（甲方，借款人）签订了《云快贷借款合同》（合同编号为2016-0188-249504），合同约定：借款额度为390万元，借款额度有效期间自2016年12月16日至2019年12月16日，本合同项下借款支用方式为循环支用；利率、逾期罚息利率具体以《中国建设银行云快贷额度借款支用单》中的约定为准；对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，乙方有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用。同日，原告（贷款人）与被告深堃公司、陈俊标（借款人）签订《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》，约定：借款额度为390万元，借款用途为生产经营；借款期限为12个月，即2017年1月20日至2018年1月20日止；利率为LPR利率加325基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），账单确定的实际年利率为7.55%；本支用单项下贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上浮50%，即年利率11.325%；还款方式为按月付息到期还本。同日，原告（乙方，抵押权人）与被告陈俊标（甲方，抵押人）签订了编号为2016-0188-249504的《云快贷借款最高额抵押合同》，合同约定：被告陈俊标以其名下位于深圳市龙岗区XXB栋XXA，房产证号为深房地字第××号的房产为涉案借款提供最高额抵押担保；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为390万元；担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。后，双方就该抵押办理了抵押登记。原告于2017年1月20日向被告深堃公司、陈俊标指定账户放款390万元。根据原告提交的银行流水，涉案贷款执行年利率为7.55%；被告深堃公司、陈俊标于2018年1月21日开始逾期还款，截至2018年5月20日，被告深堃公司、陈俊标尚欠原告贷款本金390万元、利息98134.87元、复利1397.3元。另查，被告蔡丹华与被告陈俊标系夫妻关系。2016年11月28日，被告蔡丹华在《抵押云贷申请审批表》借款人配偶声明部分确认：被告陈俊标在借款合同项下所负债务为夫妻共同债务，被告蔡丹华愿意与被告陈俊标对该笔债务共同承担连带清偿责任。该声明落款处有被告蔡丹华的签字。以上事实，有原告提交的《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》、《云快贷借款合同》、《云快贷借款最高额抵押合同》、房产证、结婚证、银行流水、对账单以及开庭笔录为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告深堃公司、陈俊标签订的《云快贷借款合同》、《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》、《云快贷借款最高额抵押合同》，以及被告蔡丹华出具的《抵押云贷申请审批表》，均为双方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，双方应全面诚实履行合同义务。原告依约发放贷款后，被告深堃公司、陈俊标未按合同约定还款，原告依据合同，有权要求被告深堃公司、陈俊标偿还全部贷款本金390万元及利息罚息和复利，暂计至2018年5月20日所欠利息为98134.87元、复利为1397.3元，之后的罚息以未偿还本金390万元为基数、之后的复利以未偿还利息98134.87元为基数，均按年利率11.325%计至贷款实际清偿之日止。被告陈俊标将其所有的位于深圳市龙岗区XXB栋XXA房产（房产证号为深房地字第××号）作为抵押物为被告深堃公司、陈俊标与原告签订的涉案《云快贷借款合同》和该合同项下的《中国建设银行“云快贷”借款支用单》下的债务提供最高额抵押担保，约定最高额抵押担保责任的最高限额为人民币390万元。双方已就该房产办理抵押登记，双方约定的抵押权已依法设立，原告对该抵押房产享有抵押权，就被告深堃公司、陈俊标所负原告债务，在最高额390万元限额内，原告有权就依法处分该抵押房产所得价款优先受偿。超出390万元限额的债务，原告要求对抵押房产依法处分所得价款享有优先受偿权，无事实根据和法律依据，本院不予支持。由于上述债务发生于被告陈俊标、蔡丹华夫妻关系存续期间，被告蔡丹华签字确认该笔债务为夫妻共同债务，且愿意共同承担连带清偿责任。原告要求被告蔡丹华对被告陈俊标所负上述债务承担连带清偿责任的主张，合法有据，本院予以支持。关于保全费，系原告维权支出合理费用，由三被告承担，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于原告主张律师费，因律师费用未实际发生，本院不予支持。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还贷款本金3900000元、利息98134.87元、复利1397.3元（暂计至2018年5月20日，之后的罚息以未偿还本金3900000元为基数，复利以未偿还利息98134.87元为基数，均按照年利率11.325%计算至债务清偿之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行对依法处置抵押物[被告陈俊标名下位于深圳市龙岗区XXB栋XXA，房产证号：深房地字第××号]享有抵押权，就上述第一项被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标所负债务，在最高额3900000元限额内，原告有权就依法处分该抵押房产所得之价款优先受偿；三、被告蔡丹华对上述第一判项被告陈俊标所负债务承担连带清偿责任；四、驳回中国建设银行股份有限公司深圳市分行的其他诉讼请求。如果被告深圳市深堃实业有限公司、陈俊标未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费39116元（已由原告预交），原告承担316元，三被告共同负担38800元；保全费5000元（已由原告预交），由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 魏 巍人民陪审员 梁 琴人民陪审员 郭丙英二〇一九年三月五日书 记 员 李 云书 记 员 赖敏伶