江苏省镇江市京口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1102民初365号 原告：镇江市诚信担保有限责任公司，统一社会信用代码91321100714175654C，住所地镇江市解放路154号国贸综合楼裙楼（南）。 法定代表人：李向阳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：金雷，江苏汇典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈丹，江苏汇典律师事务所实习律师。 被告：江苏东煌国际贸易有限公司，统一社会信用代码91321100667640065H，住所地镇江市解放路248号金汇大厦902室。 法定代表人：顾荣。 被告：江苏极草生物科技有限公司，统一社会信用代码9132119105349936XA，住所地镇江新区大港通港路96号国际商贸物流大厦18层1801座。 法定代表人：戚双陆。 被告：镇江市东兴化工有限公司，统一社会信用代码91321102554609037K，住所地镇江市京口区解放路248号金汇大厦902-1。 法定代表人：杜尧。 被告：镇江东昇化工有限公司，统一社会信用代码9132110066007884XD，住所地镇江市学府路88-8号大观天下小区22幢第8层805室、806室。 法定代表人：洪燕。 被告：江苏恒威流体技术股份有限公司，统一社会信用代码9132111275394863X9，住所地镇江市丹徒新城恒园路69号。 法定代表人：杜尧。 委托诉讼代理人：魏薇，女，该公司员工。 被告：泰州市永鑫化工有限公司，统一社会信用代码913212037500019773，住所地泰州市永安洲镇永兴村。 法定代表人：王胜。 被告：杜尧，男，1976年1月14日出生，汉族，户籍所在地浙江省建德市。 被告：刘惠萍，女，1974年5月20日出生，汉族，户籍所在地浙江省建德市。 被告：顾荣，女，1987年6月30日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：印峰，男，1972年11月11日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：洪燕，女，1975年10月20日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：来翔，男，1976年7月31日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：戚双陆，男，1981年7月27日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：姚园园，女，1987年3月4日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：田星，男，1980年10月2日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：姚润娴，女，1979年4月22日出生，汉族，户籍所在地江苏省。 被告：王胜，男，1974年11月10日出生，汉族，户籍所在地江苏省泰兴市。 原告镇江市诚信担保有限责任公司（以下简称诚信担保公司）与被告江苏东煌国际贸易有限公司、江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人金雷，被告江苏恒威流体技术股份有限公司的委托诉讼代理人魏薇到庭参加诉讼。被告江苏东煌国际贸易有限公司、江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告诚信担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告江苏东煌国际贸易有限公司立即偿还原告代偿贷款本金50万元及自2017年10月28日起至实际付清代偿款项之日的违约金（以50万元为基数，按日利率0.5‰计算）；2.判令原告有权依法对被告江苏东煌国际贸易有限公司提供的抵押物行使抵押权，就房屋他项权证证号为“镇房他证字第××号”，坐落于李家山路2号常发广场3幢第26层2601室的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；如不足偿还，判令原告有权依法对被告顾荣提供的抵押物行使抵押权，就房屋他项权证证号为“镇房他证字第××号”，坐落于华都名城荣锦苑10幢第2层203室的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜对被告江苏东煌国际贸易有限公司的上述还款义务承担连带偿还责任。 事实及理由：2016年6月15日，被告江苏东煌国际贸易有限公司与中国银行股份有限公司镇江京口支行（以下简称中行京口支行）签订《流动资金借款合同》，向该行借款400万元，到期日为2016年12月12日。原告作为保证人为被告江苏东煌国际贸易有限公司的该笔贷款向中行京口支行提供了保证担保。同日，中行京口支行向被告江苏东煌国际贸易有限公司发放了全部贷款。原告与被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜签订《反担保保证合同》，为被告江苏东煌国际贸易有限公司向原告提供连带责任反担保，反担保范围包括全部本息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费等原告为实现债权的全部费用。原告与被告江苏东煌国际贸易有限公司、顾荣签订《最高额抵押合同》，被告江苏东煌国际贸易有限公司、顾荣以其各自的房产为借款提供抵押担保。后因被告江苏东煌国际贸易有限公司未能按约偿还贷款本金，原告为被告江苏东煌国际贸易有限公司向中行京口支行代偿了拖欠本息。至今，被告江苏东煌国际贸易有限公司未向原告偿还代偿款项，被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜也未承担反担保责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼。 被告江苏恒威流体技术股份有限公司辩称，反担保的情况没有召开股东会议，不承担相应责任。 被告江苏东煌国际贸易有限公司、江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜在本院审理期间未答辩亦未提交相关证据材料。 原告诚信担保公司围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、借款借据、《贷款担保业务合同》、《反担保保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、代偿凭证、要求代偿通知书等证据。本院组织当事人对上述证据进行了质证。经庭审，本院认为双方提交的证据真实、合法，与本案的争议具有关联性，本院予以确认并在案佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年6月15日，原告与被告江苏东煌国际贸易有限公司签订《贷款担保业务合同》一份，约定原告同意为被告江苏东煌国际贸易有限公司向中行京口支行贷款400万元提供担保；被告江苏东煌国际贸易有限公司必须按借款合同所定期限归还贷款本息；被告江苏东煌国际贸易有限公司违反本合同的约定，应向原告支付担保金额的每日0.5‰的违约金；被告江苏东煌国际贸易有限公司不能按期偿还贷款，从原告代偿之日起，原告有权要求被告江苏东煌国际贸易有限公司或反担保人承担连带责任，并有权处置抵押物优先受偿。 2016年6月15日，被告江苏东煌国际贸易有限公司与中行京口支行签订《流动资金借款合同》，约定被告江苏东煌国际贸易有限公司向中行京口支行借款400万元；借款期限从2016年6月15日起至2016年12月12日止；贷款利率为浮动利率，批准借款利率为6.04167‰，在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加295基点进行重新定价，并作为该浮动周期的适用利率。2016年6月15日，原告与中行京口支行签订《保证合同》，约定原告为被告江苏东煌国际贸易有限公司向中行京口支行的上述借款提供连带责任保证；保证范围为主合同项下本金400万元及利息（包括复利和罚息）、违约金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）；如果主合同项下债务到期或者中行京口支行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，被告江苏东煌国际贸易有限公司未按时足额履行，或者被告江苏东煌国际贸易有限公司违反主合同的其他约定，原告应在保证范围内立即承担保证责任；对于原告在本合同项下的全部应付款项，中行京口支行有权从原告在中国银行系统开立的账户中划收相应款项，且无须提前通知原告。2016年6月15日，中行京口支行向被告江苏东煌国际贸易有限公司发放了借款400万元。 原告与被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜分别签订《反担保保证合同》，共同约定为确保上述《贷款担保业务合同》的履行，被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜应被告江苏东煌国际贸易有限公司的请求，愿意为被告江苏东煌国际贸易有限公司向原告提供反担保，承担反担保保证责任；如原告为被告江苏东煌国际贸易有限公司承担了银行贷款本息，被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜无条件向原告承担连带偿付责任；反担保保证方式为连带责任保证，当原告为被告江苏东煌国际贸易有限公司偿还银行本息后，被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜保证十日内向原告全部偿付；反担保的范围包括但不限于原告已经或应向银行偿付的借款的本金、利息、复利、罚息，及被告江苏东煌国际贸易有限公司应当承担的逾期担保手续费、违约金、赔偿金、律师费、诉讼费等实现债权的全部费用。 2014年12月，原告分别与被告江苏东煌国际贸易有限公司、顾荣签订《最高额抵押合同》，约定：被告江苏东煌国际贸易有限公司、顾荣愿意为确保2014年12月至2017年12月期间，被告江苏东煌国际贸易有限公司向中行京口支行在600万元最高贷款余额内与原告签订的贷款担保合同提供反担保抵押。本合同自三方签字并盖章之日起生效，需办理抵押登记的，自到有关抵押登记机关办理完抵押登记手续之日起生效，至主合同项下担保本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日起终止。抵押财产分别为被告江苏东煌国际贸易有限公司名下坐落于镇江市产（反担保抵押权的权利价值为100万元）和被告顾荣名下坐落于镇江市华都名城荣锦苑10幢203室房产（反担保抵押权的权利价值为70万元）。2014年12月23日，原告取得被告江苏东煌国际贸易有限公司名下坐落于镇江市产的抵押权，证号为镇房他证字第××号。2014年12月25日，原告取得被告顾荣名下坐落于镇江市华都名城荣锦苑10幢203室房产的抵押权，证号为镇房他证字第××号。 在履行《流动资金借款合同》过程中，被告江苏东煌国际贸易有限公司在借款期限届满后未按约归还借款本金。2017年10月27日，中行京口支行按照《保证合同》的约定，扣划了原告保证金账户中的50万元用于偿还被告江苏东煌国际贸易有限公司所欠中行京口支行的借款本金，原告总计代偿50万元。原告承担了上述保证责任后，要求被告江苏东煌国际贸易有限公司支付原告代偿款项，并要求被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜承担反担保责任，但各被告均未履行相应义务。 本院认为：案涉《保证合同》、《贷款担保业务合同》、《反担保保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制规定，均为合法有效。合同当事人应按约享有权利履行义务。因被告江苏东煌国际贸易有限公司违反《流动资金借款合同》的约定，未按时支付贷款本金，原告依约承担了保证责任。根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求被告江苏东煌国际贸易有限公司给付代偿款50万元的诉讼请求，符合法律规定，本院应予支持。根据原告与被告江苏东煌国际贸易有限公司间的《贷款担保业务合同》约定，被告江苏东煌国际贸易有限公司不履行还款义务，应向原告支付担保金额的每日0.5‰的违约金，该违约金的计算标准，不违反法律规定。本案中，原告为被告江苏东煌国际贸易有限公司代偿时间为2017年10月27日，故原告要求被告江苏东煌国际贸易有限公司给付自2017年10月28日起至实际付清代偿款项之日的违约金（以50万元为基数，按每日0.5‰计算）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。根据法律规定及《最高额抵押合同》的约定，抵押权人在债务人不履行到期债务的情形下，有权就抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。本案中，因被告江苏东煌国际贸易有限公司未履行按期偿还借款的义务，故原告有权行使抵押权，并就被告顾荣提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。 对于被告江苏恒威流体技术股份有限公司的辩论意见“反担保的情况没有召开股东会议，不承担相应责任”，原告认为根据公司法的相关规定，公司对外提供担保是无需经过股东会或董事会的同意或决议，即使被告江苏恒威流体技术股份有限公司章程上有类似的规定，也只对被告江苏恒威流体技术股份有限公司内部产生约束，并不对外产生效力，仍应承担连带反担保责任。本院对被告江苏恒威流体技术股份有限公司的辩论意见不予采纳。被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜以反担保人身份自愿向原告提供连带责任保证的反担保，在被告江苏东煌国际贸易有限公司未向原告清偿代偿款项的情形下，原告有权要求各反担保人承担连带清偿代偿款、违约金等款项的责任，其承担保证责任后，依法对被告江苏东煌国际贸易有限公司享有追偿权。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏东煌国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告镇江市诚信担保有限责任公司代偿款50万元及自2017年10月28日起至实际付清代偿款之日的违约金（以50万元为基数，按每日0.5‰计算）。 二、如被告江苏东煌国际贸易有限公司未履行上述第一项判决给付义务，原告镇江市诚信担保有限责任公司有权依法对被告江苏东煌国际贸易有限公司提供的抵押物行使抵押权，就房屋他项权证证号为“镇房他证字第××号”，坐落于镇江市的房产拍卖、变卖所得价款在合同约定担保范围内优先受偿；如不足偿还，原告有权依法对被告顾荣提供的抵押物行使抵押权，就房屋他项权证证号为“镇房他证字第××号”，坐落于镇江市华都名城荣锦苑10幢第2层203室的房产拍卖、变卖所得价款在合同约定担保范围内优先受偿。 三、被告江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜对被告江苏东煌国际贸易有限公司的上述第一项判决给付义务承担连带保证责任；承担保证责任后，有权向被告江苏东煌国际贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元、保全费3520元、公告费909元，合计13229元，由被告江苏东煌国际贸易有限公司、江苏极草生物科技有限公司、镇江市东兴化工有限公司、镇江东昇化工有限公司、江苏恒威流体技术股份有限公司、泰州市永鑫化工有限公司、杜尧、刘惠萍、顾荣、印峰、洪燕、来翔、戚双陆、姚园园、田星、姚润娴、王胜共同负担（该款原告已预交，各被告于本判决生效之日起十日内给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，账号11×××61）预交相应上诉案件受理费，并在预交后三日内将交费凭证复印件提交本院。未按期交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。 审 判 长  华 军 人民陪审员  黄旭琴 人民陪审员  张 军 二〇一九年三月二十一日 书 记 员  於 联 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。