河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民初468号原告：南通市达欣工程股份有限公司，住所地江苏省海安高新技术开发区通阳东路10号。法定代表人：马和军，董事长。委托诉讼代理人：王华、唐永军，江苏锦润律师事务所律师。被告：廊坊市港升房地产开发集团有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区浙商广场1-1-2102。法定代表人：张理民，执行董事。原告南通市达欣工程股份有限公司（以下简称达欣公司）与被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司（以下简称港升公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2018年10月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月25日公开开庭进行了审理。原告南通市达欣工程股份有限公司委托诉讼代理人唐永军到庭参加诉讼。被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。达欣公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款计人民币27905969.49元2、判令被告支付原告违约金人民币3544058.13元（暂从2018年6月5日计算至2018年10月10日），其后以本金27905969.49元、每日0.1%计算，从2018年10月11日起算至被告实际给付之日3、判令被告承担本案财产保全担保费用64000元（以上合计31514027.62元）。4、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年2月22日，原告与廊坊市建成房地产开发有限公司签订《和平花园1#4#楼及人防车库工程施工补充协议》约定由原告承建廊坊市建成房地产开发有限公司投资开发的和平花园1#-4#楼及人防车库工程。双方约定工程竣工结算后的四个月内付清工程款。否则“按照每日支付应付金额的干分之一累计计算”违约金。原告按照约定进行施工，但建成公司屡次拖延付款。因为建成公司资金短缺，将该在建工程于2015年1月转让给了被告。被告于2016年1月8日与原告签订《港升美丽园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》确认由被告承继建成公司与原告签订的《和平花园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》中建成公司的全部权利义务。双方确认截至2016年1月8日，已付工程款数额为49687025元。其后被告支付部分款项，原告总计收到工程款56640073元。另外，根据双方协议约定，原告应当按照3.48%的比例承担开票税金（3048282.51元）。2018年2月5日，案涉工程完成了竣工结算，工程总价为87594325元，但被告至今未能按照约定支付工程款。为维护原告方合法权益，原告特具状诉至河北省廊坊市中级人民法院，请求依法判如所请。廊坊市港升房地产开发集团有限公司未进行答辩。原告为证明其主张，向本院提交证据如下：证据一、《和平花园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》1份，证明：2012年2月22日，原告与廊坊市建成房地产开发有限公司签订《和平花园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》，约定由原告承建廊坊市建成房地产开发有限公司投资开发的和平花园1#-4#楼及人防车库工程。双方约定工程竣工结算后的四个月付清工程款，否则，“按照每日支付应付金额的千分之一累计计算”违约金。证据二、《商品房抵扣工程款协议书》1份，证明：原告按照约定进行施工，但建成公司屡次拖延付款。证据三、《承诺函》1份，证明目的同证据二。证据四、《承诺书》1份，证明目的同证据二。证据五、《港升·美丽园1#-4#楼及人防车库工程补充协议》1份，证明：被告于2016年1月8日与原告签订《港升·美丽园1#-4#楼及人防车库工程补充协议》，确认由被告承继建成公司与原告签订的《和平花园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》中建成公司的全部权利义务。双方确认截至2016年1月8日，已付工程款数额为49687025元。其后被告支付部分款项，原告总计收到工程款56640073元。另外，根据双方协议约定，原告应当按照3.48的比例承担开票税金（3048282.51元）。证据六、《工程结算报告书》1份，证明：2018年2月5日，案涉工程完成了竣工结算，工程总价为87594325元。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃了相关的诉讼权利。经审理本院认定事实如下：2012年2月22日，原告与廊坊市建成房地产开发有限公司签订《和平花园1#4#楼及人防车库工程施工补充协议》，约定由原告承建廊坊市建成房地产开发有限公司投资开发的和平花园1#4#楼及人防车库工程。该协议第九条付款方式第2条约定：…工程竣工结算后甲方扣留该工程最后竣工结算总额的5%的工程质量保证金，余款在结算后的四个月内付清。第十三条违约责任第4条约定：甲方没有合理理由未按规定的日期向乙方支付工程款，承担违约责任，违约金按照每日支付应付金额的干分之一累计计算。上述协议签订后，原告按约定施工，因建成公司拖欠工程款，原告与建成公司于2013年12月9日签订《商品房抵扣工程款协议书》，约定建成公司将原告承建的涉案工程4#楼最东单元1层～18层商品房所有权全部作为工程款抵扣给乙方，合计54套，总价25842960元（暂定）。2014年12月3日，建成公司向原告出具承诺书，承诺于2014年12月20日之前支付给南通达欣公司工程款（农民工工资）1100万元，于2015年1月25日支付原告工程款（农民工工资）1300万元。2015年1月23日，建成公司向原告等5家施工单位出具承诺函，承诺于2015年春节前支付农民工工资合计1200万元整。2016年1月8日原告与被告签订《港升·美丽园1#-4#楼及人防车库工程补充协议》，确认由被告承继建成公司与原告签订的《和平花园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》中建成公司的全部权利义务。双方确认截至2016年1月8日，已付工程款数额为49687025元。其后被告支付部分款项，原告总计收到工程款56640073元。另外，根据双方协议约定，原告应当按照3.48的比例承担开票税金（3048282.51元）。2018年2月5日，原被告对涉案工程完成了竣工结算，双方确认涉案工程总价为87594325元。本院认为，案外人建成公司与原告签订的《和平花园1#-4#楼及人防车库工程施工补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，应认定有效。双方均应按照合同的约定全面履行各自义务。在被告承继建成公司与原告签订的《港升·美丽园1#-4#楼及人防车库工程补充协议》中建成公司的全部权利义务后，原被告均应按原合同及新签订合同的约定履行各自义务。原告已经完成涉案工程的施工并经竣工结算，被告应当支付所欠剩余工程款。经结算，涉案工程总价为87594325元，扣除已付工程款56640073元、原告应当承担的开票税金3048282.51元及质保金4379716元（87594325×5%），被告还应给付原告工程款27468053.49元。根据合同的约定，被告没有合理理由未按规定的日期向原告支付工程款，应承担违约责任，但合同约定违约金按照每日支付应付金额的千分之一计算过高，本院酌定按同期借款利率的四倍计算利息，利息起算时间应当从双方竣工结算完毕之日，即从2018年2月6日计算，原告主张从2018年6月5日计算是对自己权利的处分，不违反法律规定，故本案利息起算时间从2018年6月5日起算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司给付原告南通市达欣工程股份有限公司工程款27468053.49元，于本判决生效后10日内履行。并以上述欠付工程款为基数，按照中国人民银行同期款利率的4倍支付利息至工程款付清之日；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费199370元，由原告南通市达欣工程股份有限公司负担31290元，由被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司负担168080元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。审判长  崔玉水审判员  李绍辉审判员  罗丕军二〇一九年三月十九日法官助理杜振辉书记员何欢