广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初37983号原告：广州平安好贷小额贷款有限公司，住所地广东省广州市越秀区长堤大马路果菜西一街8、10、14号自编A第4层房屋。法定代表人：胡向阳，执行董事。委托诉讼代理人：田鹏，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭晨，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被告：陈延晃，男，1968年10月12日出生，汉族，住广东省吴川市。被告：陈妹妹，女，1969年6月20日出生，汉族，住广东省吴川市。原告广州平安好贷小额贷款有限公司与被告陈延晃、陈妹妹借款合同纠纷一案，本院于2018年10月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人田鹏到庭参加诉讼，被告陈延晃、陈妹妹经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈延晃向原告返还全部借款本金500万元；2、被告陈延晃向原告支付第12期至第15期到期未付利息106666.68元；3、被告陈延晃向原告支付罚息393315.1元（暂计至2018年9月10日，实际从2018年6月5日，按照29.6%的年利率计至本息清偿之日止）；4、被告陈延晃支付原告支出的律师费100000元；5、被告陈妹妹对上述款项承担连带清偿责任；6、原告对被告的抵押房产（房地产权证号：深房地字××号，房屋坐落：深圳市罗湖区莲塘仙湖路××707Ｂ；房地产权证号：深房地字××号，房屋坐落：深圳市罗湖区莲塘仙湖路××508Ａ；房地产权证号：深房地字××号，房屋坐落：深圳市罗湖区莲塘仙湖路××509Ａ）；7、本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实和理由：2017年6月12日，原告与被告陈延晃签订《借款合同》，约定被告陈延晃作为借款人向原告借款5000000元，借款期限从2017年6月7日至2020年6月5日，借款年利率为6.4%等。同日，原告与两被告签订《抵押担保合同》，约定两被告将名下的三套房产抵押给原告，抵押担保的范围为涉案借款合同项下的全部债务，及原告为实现债权而产生的一切费用。2017年6月13日，原告依约向被告陈延晃发放5000000元。之后，被告陈延晃在偿还了前11期借款本息后，从2018年6月5日开始，至今未按约定向原告偿还第12期起的借款本息，因此原告于2017年8月14日向被告陈延晃发出《催收通知书》，被告陈延晃未予理会。原告聘请律师处理与两被告的借款合同纠纷，支出了律师费100000元。故原告提起诉讼。被告陈延晃、陈妹妹无答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》《抵押担保合同》、房产证、不动产抵押权登记证明、抵押房产查册表、支付申请书、平安银行银企转账明细、《催收通知书》及EMS快递底单及查询记录、两被告结婚证复印件、《民事委托代理合同》及律师费发票、律师费转账凭证等证据。两被告未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2017年6月12日，原告（出借人）与被告陈延晃（借款人）、被告陈妹妹（共同还款人）签订《借款合同》，约定：借款本金为5000000元整，以实际放款金额为准，借款用途为资金周转；借款期限为2017年6月7日至2020年6月5日，实际放款日起算以附件一《还款计划表》为准；借款利率为固定利率，年利率为6.4%；合同的利息期（除首个利息期之外）为一个月，首个利息期自借款起息日（包括该日）起算，至首个付息日结束；后续各利息期自上一个利息结束之日（包括该日）起算，至起算日起满一个月之日结束；利息计算方法为首个利息期按实际借款天数计息，即首个利息期的应付利息=借款本金×日利率×实际借款天数，后续各利息期的应付利息=借款本金×月利率；还款方式为按期付息，按期还本，详见附件一《还款计划表》，借款人应当按照《还款计划表》偿还利息和本金；付息日为每月的10日或20日；借款人承诺最晚于本合同约定付息日或还本日的24时前将当期应付的利息或本金存入借款人银行账户内，借款利息或本金实际支付至出借人账户之日为本金或利息的实际偿还日期；借款人归还的款项不足以清偿其在本合同项下应付数额的，偿付顺序为利息、应支付的费用、罚息、违约金、本金；任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应依法承担违约责任并承担相应费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用；借款人未按合同约定的付息日或还本日24点前还款的，即视为逾期；逾期天数不超过五日的，双方同意免除逾期罚息，逾期天数超过五日的，除应支付本金、利息外，还应自逾期之日起按借款本金金额的0.2%按日计收逾期罚息，直至本金和利息全部清偿完毕之日，逾期罚息不计复利；借款人到期不偿还本合同项下借款利息超过八十日的，借款将提前到期，借款人应偿还全部借款本金、已产生的利息及相应的罚息；借款人到期不偿还本合同项下借款本金的，借款人除应支付本金、利息外还应按逾期天数支付罚息。原告提供了上述合同附件《还款计划表》的复印件，载明：第1期无需还款，第2期-第36期每期应还利息26666.67元，第12期应还本金1000000元，第24期应还本金1000000元，第36期应还本金3000000元。2017年6月12日，原告（乙方）与被告陈延晃（甲方）签订《抵押担保合同》，约定：鉴于借款人（甲方）与乙方签订《借款合同》，甲方愿意以其所有及有权处分的财产设定抵押，为借款人向乙方提供担保；甲方同意以“抵押物清单”列明的房产及相关权利上设立抵押权，抵押物详细情况以抵押物清单为准；抵押担保范围包括借款人在借款合同项下全部义务及债务，包括但不限于本金、利息、罚息，以及律师费用、诉讼费用等。被告陈延晃与被告陈妹妹分别在该合同附件一《抵押人声明》及《抵押物共有人声明》上签字，确认认可和同意以深房地字第××号、深房地字第××号、深房地字第××号房产作为抵押物向原告提供抵押担保。该合同附件二《抵押物清单》载明抵押物情况为：1、深房地字第××号，坐落深圳市罗湖区莲塘仙湖路××707Ｂ；2、深房地字第××号，坐落深圳市罗湖区莲塘仙湖路××508Ａ；3、深房地字第××号，坐落深圳市罗湖区莲塘仙湖路××509Ａ。原告提供的三份《不动产登记证明》复印件分别载明：1、登记时间2017年6月8日，粤（2017）深圳市不动产证明第0130138号，证明权利抵押权，权利人广州平安好贷小额贷款有限公司，义务人陈延晃，坐落罗湖区莲塘仙湖路××508Ａ，不动产权证书号2000612547，抵押方式一般抵押；2、登记时间2017年6月8日，粤（2017）深圳市不动产证明第0130137号，证明权利抵押权，权利人广州平安好贷小额贷款有限公司，义务人陈延晃，坐落罗湖区莲塘仙湖路××509Ａ，不动产权证书号2000612550，抵押方式一般抵押；3、登记时间2017年6月8日，粤（2017）深圳市不动产证明第0130139号，证明权利抵押权，权利人广州平安好贷小额贷款有限公司，义务人陈延晃，坐落罗湖区莲塘仙湖路××707Ｂ，不动产权证书号2000612548，抵押方式一般抵押。深圳市不动产登记中心出具的三份《不动产抵押登记查询表》载明：1、抵押编号DY-01D17010011，抵押权首次登记日期2017年6月8日，抵押人陈延晃，抵押权人广州平安好贷小额贷款有限公司，抵押物名称及房号依仙湖居C栋707B，不动产权证号2000612548；2、抵押编号DY-01D17010011，抵押权首次登记日期2017年6月8日，抵押人陈延晃，抵押权人广州平安好贷小额贷款有限公司，抵押物名称及房号依仙湖居C栋508A，不动产权证书号2000612547；3、抵押编号DY-01D17010011，抵押权首次登记日期2017年6月8日，抵押人陈延晃，抵押权人广州平安好贷小额贷款有限公司，抵押物名称及房号依仙湖居C栋509A，不动产权证书号2000612550。2017年6月12日，被告陈延晃签署致原告的《支付申请书/委托书》，内容为：根据《借款合同》，我方申请并委托贵司在发放借款之日，直接将借款资金划转至我方如下交易对象的账户：交易对象1平安好房（上海）电子商务有限公司，支付金额为75000元；交易对象2陈延晃，支付金额为4925000元。2017年6月13日，原告将4925000元划入被告陈延晃账户内，将75000元划入平安好房（上海）电子商务有限公司的账户。庭审中，原告称该款即是受被告的委托向案外人平安好房支付的服务费。庭审中，原告称被告陈延晃按照上述《还款计划表》载明的金额支付了第2期-第11期利息共计266666.7元，其后未还款，未归还本金。2018年8月20日，原告通过EMS向被告邮寄《催收通知书》，载明：被告陈延晃未于2018年6月5日向原告偿还第12期借款本息，其行为已经构成逾期还款，现通知被告陈延晃在接到《催收通知书》后向原告偿还尚欠的第12、13、14期借款本金1000000元、借款利息80000.01元及相应罚息，并向原告提供不低于本次借款本金5000000元的担保，如被告陈延晃逾期未支付，原告将通过法律途径追讨上述款项，并且主张全部借款立即到期以及进一步追究违约责任。上述邮件由被告陈延晃本人签收，其后被告陈延晃仍未有还款。原告委托北京市盈科（广州）律师事务所代理本案诉讼，约定律师费为100000元。原告已实际支付律师费80000元，北京市盈科（广州）律师事务所向原告开具了80000元的律师费发票。另，原告在本案中申请财产保全，支付了财产保全费5000元。本院认为，原告与被告陈延晃、陈妹妹签订的《借款合同》《抵押担保合同》是双方当事人协商一致形成的合意，内容无违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告履行了发放贷款的义务，享有按时收回贷款本金及利息收益的权利。被告陈延晃作为借款人，未按照合同约定履行还本付息义务，构成违约，原告要求被告陈延晃偿还全部借款本金，支付利息及逾期罚息，理据充分。关于本金金额的认定，原告虽然实际划款至被告陈延晃账号为4925000元，另有75000元借款系原告受被告陈延晃的委托划入平安好房（上海）电子商务有限公司作为被告支付给该公司的服务费，系被告陈延晃对自己权利的处分，故本案借款本金应认定为5000000元。因被告陈延晃违约，原告要求自2018年6月5日起按照合同约定的借款利率标准收取三期欠付利息，并同时自2018年6月5日起按照29.6%的年利率主张逾期罚息，该主张的标准过高，本院依法调整为自2018年6月5日起按照年利率24%的标准合并计算利息及逾期罚息，其余的罚息主张本院不予支持。《借款合同》约定因因一方违约而产生的律师费、诉讼费由违约方负担，原告要求被告陈延晃赔偿其律师费损失合理。但是，原告虽与北京市盈科（广州）律师事务所签订的代理合同约定本案律师费为100000元，但已实际支付律师费为80000元，被告陈延晃应予赔偿的律师费为80000元，其余部分本院不予支持。原告在本案中支付的财产保全费5000元，被告陈延晃应予赔偿。《抵押担保合同》约定的抵押房产均已办理抵押登记手续，抵押权依法成立。被告陈延晃不履行上述还款义务时，原告主张对处分抵押房产所得价款优先受偿符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告陈妹妹在《借款合同》上作为共同借款人签名，故应与被告陈延晃共同承担还款责任。原告起诉要求被告陈妹妹对被告陈延晃上述债务承担连带清偿责任符合法律规定，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告陈延晃向原告广州平安好贷小额贷款有限公司归还借款本金5000000元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告陈延晃向原告广州平安好贷小额贷款有限公司支付利息及逾期罚息（利息及逾期罚息合并计算，从2018年6月5日起，以尚欠借款本金金额为基数，按照年利率24%的标准计算至实际还清之日止）；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告陈延晃向原告广州平安好贷小额贷款有限公司支付律师费80000元；四、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告陈延晃向原告广州平安好贷小额贷款有限公司支付财产保全费5000元；五、如被告陈延晃不履行上述判决义务，则原告广州平安好贷小额贷款有限公司有权从依法处分被告陈延晃提供的抵押房产（深圳市罗湖区莲塘仙湖路依仙湖居C栋707B、深圳市罗湖区莲塘仙湖路依仙湖居C栋508A、深圳市罗湖区莲塘仙湖路依仙湖居C栋509A）所得价款中优先受偿；六、被告陈妹妹对被告陈延晃上述第一、二、三、四项判决义务承担连带还款责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50999.9元，由原告广州平安好贷小额贷款有限公司负担50362.57元，由被告陈延晃、陈妹妹共同负担637.33元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按不服本判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  唐 娜人民陪审员  陶茂娟人民陪审员  谢页凡二〇一九年三月十九日书 记 员  韦昇瑜法庭记录黎倩骞