云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2823民初73号 原告：勐腊县新现代阳光太阳能店，住所地云南省西双版纳傣族自治州勐腊县。 经营者：艾毕康，男，1987年6月4日出生，汉族，四川省宁南县人，身份证登记住址四川省宁南县。 委托诉讼代理人：徐瑞，云南召缅律师事务所律师。特别授权代理。 被告：云南锦苑置业有限公司，住所地云南省西双版纳傣族自治州磨憨经济开发区。 法定代表人：纳志红，职务董事长。 委托诉讼代理人：余涛，云南八谦律师事务所律师。特别授权代理。 原告勐腊县新现代阳光太阳能店与被告云南锦苑置业有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序于2019年2月20日公开开庭进行了审理。原告勐腊县新现代阳光太阳能店经营者艾毕康及其委托诉讼代理人徐瑞、被告云南锦苑置业有限公司委托诉讼代理人余涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告勐腊县新现代阳光太阳能店向本院提出诉讼请求：1.判令被告清偿合同剩余工程款项123251元，违约金66062元，合计189313元；2.判令被告支付质保金5049元及利息2100元，合计7149元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年4月8日，原、被告签订《鑫岚国际财富中心太阳能热水器安装合同》，约定由原告承揽建设西双版纳勐腊县磨憨经济开发区鑫岚国际财富中心第1栋、第2栋、第9栋、第10栋的太阳能热水器安装工程，原告实际安装110户，总工程款为168300元，安装工程于2015年9月25日竣工并验收，被告于2015年12月至2017年5月共支付工程款40000元，被告未支付剩余尾款128300元及工程质保金5049元（2017年10月30日到期）。原告多次向被告催要工程款、质保金，被告拒不支付。原告按照合同的约定，已履行完合同义务，被告拒不支付工程尾款、质保金的行为违反了双方合同约定，合同第九条第一款约定了违约责任和违约金，依据该条款被告应承担不履行合同义务的违约责任。原告为维护合法权益，故依法具状起诉。 庭审中，原告表示涉案太阳能开工时间是2015年3月中旬，完工时间是2015年下半年，大约是2015年7月左右。原告主张工程款123251元的违约金66062元起算时间自2017年6月1日起至2018年12月21日，质保金违约金2100元的起算时间是2017年10月30日至2018年12月21日，均按日1‰计算。 被告云南锦苑置业有限公司辩称，原告主张的剩余工程款123251元无异议，对违约金被告认为无事实和法律依据。对质保金无异议，但对因质保金产生的利息不予认可，无事实和法律依据。 庭审中，被告表示涉案太阳能热水器安装的开工时间是2015年3月中旬，完工时间因为时间太长记不清楚，验收合格时间也记不清楚，但被告将涉案太阳能交付业主使用的时间是2016年1月1日。被告认可违约，因为2018年3月27日确实与原告进行了工程款结算，结算后尾款至今未支付原告，但原告主张的违约金过高，希望法院调整，被告愿意按中国人民银行同期同类贷款利率计算给付原告违约金。 当事人围绕着诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告勐腊县新现代阳光太阳能店向本院提交以下证据： 1、安装合同1份（复印件，与原件核对无异），欲证明原告与被告签订合同的事实。 2、工程结算清单1份、单位工程结算审核对比表1份、工程结算定案表1份（复印件，与原件核对无异），欲证明原告履行完毕双方签订合同的约定，被告未支付完工程款的事实。 3、发票1份（复印件，与原件核对无异），欲证明原告向被告开具发票的事实，被告未支付完工程款的事实。 经质证，被告对原告证据1、2无异议，认为可证实双方最终结算时间是2018年3月27日，因此原告主张的违约金及利息缺乏依据。认可证据3的真实性，认为被告确实收到了该发票，但被告未向原告支付发票载明的那么多钱，被告仅支付了工程款40000元。 被告云南锦苑置业有限公司未向本院提交证据。 本院认为，原告提交的证据1、2、3，被告无异议，本院予以采信。 本院经审理确认如下法律事实： 2014年4月8日，云南锦苑置业有限公司（甲方）与勐腊县新现代阳光太阳能店（乙方）签订《鑫岚国际财富中心太阳能热水器安装合同》，约定乙方为甲方安装位于磨憨经济开发区鑫岚国际财富中心小区的第1栋、第2栋、第9栋、第10栋共110户（其中商铺66户、公寓44户）的太阳能热水器。工程款的结算按照竣工验收后甲方签字认可的工程量进行计算。结算方式为甲乙双方签订合同，甲方通知乙方进场时间。根据现场施工进度在满足安装条件的前15天通知乙方准备进场。本次合同的安装方式是分批次进行，付款方式是按分批安装所需太阳能的数量的总价支付工程进度款。最后工程款的决算按照太阳能热水器实际安装套数进行计算。货到甲方指定现场，经甲方初步对外验收合格7日内支付第一批进度款，每批次所需太阳能数量的总价的40%的工程款。设备安装完毕，经甲方初步对外观形式验收合格后7日内甲方支付第二批工程进度款，每批次所需太阳能数量总价的40%的工程款。设备经通水试运行，甲方验收合格后7日内支付第三批进度款，每批次所需太阳能数量总价的17%的工程款。每批次所需太阳能数量的总价的3%的工程款，作为维修保证金，期限为两年。按太阳能热水器验收合格交付使用日期开始计算，满两年后工程及设备无任何质量问题和扣罚情形，则第一个月内无息退还。乙方提供的产品，即皇巢太阳能主机保修五年，配件及电子产品保修两年，保修期内凡属产品质量及安装问题，出现故障造成维修所发生的一切费用，均由乙方承担。根据甲乙双方协商的结算方式，甲方逾期付款，每迟延一天，应向乙方支付违约金为应付未付款金额的1‰，同时乙方供货期限顺延。乙方逾期交货或逾期安装完毕，每迟延一天，应向甲方支付违约金为合同总金额的1‰。如乙方迟延达到15天的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金，如甲方选择继续履行合同的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款1‰/天的违约金。合同签订后，勐腊县新现代阳光太阳能店按照合同约定于2015年3月开始安装太阳能，于2015年下半年完工。云南锦苑置业有限公司于2016年1月1日将涉案安装了太阳能热水器的房产对外售卖并交付业主使用。2018年3月27日，双方就涉案的太阳能热水器工程价款进行结算，确认工程总款为168300元。结算后，云南锦苑置业有限公司向勐腊县新现代阳光太阳能店支付工程款40000元。至今，云南锦苑置业有限公司尚欠勐腊县新现代阳光太阳能店工程款123251元及质保金5049元。 本院认为，原、被告双方签订《鑫岚国际财富中心太阳能热水器安装合同》，约定原告包工包料为被告开发的鑫岚国际财富中心房屋安装太阳能热水器，并向被告交付劳动成果，被告给付劳动报酬，符合承揽合同的法律规定，本案为承揽合同纠纷。本案的争议焦点为：被告应否承担支付违约金责任？依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订《鑫岚国际财富中心太阳能热水器安装合同》，原告为被告开发的房屋安装了太阳能热水器，工程完工交付被告使用后，双方于2018年3月17日结算确认原告的工程总价款为168300元（含质保金5049元），被告至今仅支付原告工程款40000元，故对原告要求被告支付工程款123251元（不含质保金5049元）的诉讼请求，符合本案客观事实，且被告无异议，本院予以支持。关于被告应否承担支付违约金责任的问题。因涉案的太阳能热水器工程自2016年1月1日起交付被告使用，结合双方约定的工程款结算方式，现被告使用涉案太阳能热水器后1年多才与原告结算，结算后仍不付清原告工程款，故可确认被告逾期支付工程款的行为构成了违约，对原告要求被告支付违约金的诉讼请求，应予支持。虽双方合同对违约金的计算方式作了明确约定，原告也主张按日1‰（年36%）计算违约金，但结合本案实际情况，以及原、被告双方过错程度及预期利益等综合因素，现原告主张的违约金189313元明显过高。故对被告以违约金过高，要求调整的辩解，于法有据，本院予以采纳。因双方于2018年3月27日才结算完毕，此时方能确认被告应付未付的工程款数额，故对原告要求被告支付应付未付工程款123251元自2017年6月1日起至2018年12月21日期间违约金的诉讼请求，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，本院按年利率24%计算支持未付工程款123251元自2018年3月27日起至2018年12月21日期间逾期付款违约金22103元（年利率24%÷360日×269日×123251元）。根据双方签订的《鑫岚国际财富中心太阳能热水器安装合同》约定“每批次所需太阳能数量的总价的3%的工程款，作为维修保证金，期限为两年。按太阳能热水器验收合格交付使用日期开始计算，满两年后工程及设备无任何质量问题或扣罚情形，则第一个月内无息退还。”的内容，虽原告主张太阳能热水器安装工程于2015年10月30日验收合格，但未提交证据证实，结合被告陈述的原告安装太阳能的房屋于2016年1月1日交付业主使用的事实，故本院确认涉案太阳能交付被告验收合格日期为2016年1月1日。现质保期已满，故被告应当按合同约定将质保金支付原告，对原告要求被告返还质保金5049元的诉讼请求，符合本案客观事实，且被告无异议，本院予以支持。因双方的合同已约定“每批次所需太阳能数量的总价的3%的工程款，作为维修保证金，期限为两年。按太阳能热水器验收合格交付使用日期开始计算，满两年后工程及设备无任何质量问题和扣罚情形，则第一个月内无息退还。”现被告在质保期满之日（2018年1月1日）后至今未将质保金支付原告，其行为已构成违约，应承担赔偿损失的民事责任。对原告要求被告按日1‰计算支付质保金5049元自2017年10月30日起至2018年12月21日期间违约金2100元的诉讼请求，因双方未对迟延支付质保金的违约金作约定，故本院按中国人银行同期同类贷款利率计算支持自2018年1月2日起至2018年12月21日期间迟延支付质保金违约金216元（4.35%÷360日×5049元×354日）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下： 一、被告云南锦苑置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告勐腊县新现代阳光太阳能店工程款123251元及违约金22103元； 二、被告云南锦苑置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告勐腊县新现代阳光太阳能店质保金5049元及违约金216元； 三、驳回原告勐腊县新现代阳光太阳能店的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4229元，由原告勐腊县新现代阳光太阳能店负担987元，由被告云南锦苑置业有限公司负担3242元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。 审 判 长  朱正武 人民陪审员  岩庄囡 人民陪审员  张文军 二〇一九年三月二十二日 书 记 员  盘丽珍