河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初21634号原告：河南国控租赁股份有限公司，住所地郑州航空港区迎宾路南侧**楼**，统一社会信用代码91410000169981799B。法定代表人：刘洪涛，总经理。委托诉讼代理人：郭洪魁，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈徽，河南文丰律师事务所律师。被告：汇源（濮阳）羊业有限公司，住，住所地濮阳县庆祖镇食品加工专业园区内辛庄村东），统一社会信用代码91410928317633121A。法定代表人：田志新。被告：北京汇源饮料食品集团有限公司，住，住所地北京市顺义区北小营镇府前街北侧一社会信用代码91110000802606485Y。法定代表人：朱燕彤。被告：河南新斌农业科技有限公司，住，住所地濮阳县解放路北段路西建业城******房一社会信用代码91410928MA3XEN6N81。法定代表人：田志新。被告：汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司，住所地濮阳县，住所地濮阳县政府办公院内代码9141092809953882X5。法定代表人：田志新。被告：田志新，男,1977年3月10日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。被告：张丽丽，女，汉族，1979年10月18日出生，住内蒙古扎兰屯市。原告河南国控租赁股份有限公司与被告汇源（濮阳）羊业有限公司（以下简称汇源羊业）、北京汇源饮料食品集团有限公司（以下简称汇源饮料）、河南新斌农业科技有限公司（以下简称新斌农业）、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司（以下简称汇源生态）、田志新、张丽丽融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈徽到庭参加诉讼,被告汇源（濮阳）羊业有限公司、北京汇源饮料食品集团有限公司、河南新斌农业科技有限公司、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司、田志新、张丽丽经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告汇源（濮阳）羊业有限公司支付已到期未付租金813947元，该未付租金违约金18217.03元（自应付之日起按每月2%计算，暂计算至2018年9月21日，要求计算至实际清偿之日止）；2.被告汇源（濮阳）羊业有限公司支付全部未到期租金17364993元；3.被告汇源（濮阳）羊业有限公司承担律师费15万元；4.被告北京汇源饮料食品集团有限公司、河南新斌农业科技有限公司、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司、田志新、张丽丽对上述一至三项诉讼请求承担连带清偿责任；5.原告对河南新斌农业科技有限公司持有的汇源（濮阳）羊业有限公司960万元股权、田志新持有的汇源（濮阳）羊业有限公司240万元股权拍卖、变卖所得价款优先受偿；6.本案诉讼费用由各被告连带承担。事实和理由：原告与被告汇源羊业经协商沟通，同意由原告为被告提供总额为2000万元的售后回租融资租赁服务，该服务分两次提供。2017年8月30日，原告与被告汇源羊业签订编号为ZLC01D011708001-SL的《租赁合同》和编号为ZLC01D011708001-SL（1）的《买卖合同》，约定被告汇源羊业将其相关设备以1000万元的价格出售给原告，原告取得该设备所有权，并将设备作为租赁物出租给被告汇源羊业使用，租赁物设置于濮阳县梨园乡前任寨、中时寨，租金总额为10967364元，租赁期限为3年，每年还租期数为4期，每期租金为913947元，其中起息日为2017年9月12日，每3个月支付一次。同日，为担保被告汇源羊业履行《租赁合同》，被告汇源饮料、新斌农业、汇源生态、田志新、张丽丽分别与原告签署《保证合同》，承诺为被告汇源羊业在《租赁合同》项下所有债务承担连带保证责任，保证期间至主合同约定的租金支付履行期限届满之日起两年。2017年9月6日，新斌农业将其持有的被告汇源羊业960万元股权出质给原告，田志新将其持有的被告汇源羊业240万元股权出质给原告。依合同约定，原告向被告汇源羊业支付设备购买款项1000万元，并取得被告汇源羊业出具的《所有权转移证书》。2018年4月17日，原告又与被告汇源羊业签订编号为ZLC01D011804001-SL的《租赁合同》和编号为ZLC01D011708001-SL(1)的《买卖合同》，约定被告汇源羊业将其相关设备以1000万元的价格出售给原告，原告取得该设备的所有权，并将该设备作为租赁物出租给被告汇源羊业使用，租赁物设置于濮阳县庆祖镇食品加工园，租金总额为10967364元，租赁期限为3年，每年还租期数为4期，每期租金为913947元，其中起息日为2018年4月24日，每3个月支付一次，同日，为担保被告汇源羊业履行《租赁合同》，被告汇源饮料、汇源生态、新斌农业、田志新、张丽丽分别与原告签署《保证合同》，承诺为被告汇源羊业在《租赁合同》项下的所有债务承担连带保证责任，保证期间至主合同约定的租金支付履行期限届满之日起两年。依合同约定，原告向被告汇源羊业支付设备购买款项1000万元，并取得被告汇源羊业出具的《所有权转移证书》。上述两份合同均已生效并已起租，但被告汇源羊业于2018年7月24日、9月12日连续逾期2期，根据《租赁合同》约定，被告汇源羊业均已构成根本违约。经原告多次催促无果，故诉至法院。被告汇源（濮阳）羊业有限公司、北京汇源饮料食品集团有限公司、河南新斌农业科技有限公司、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司、田志新、张丽丽未到庭，未答辩，未举证，未质证。原告河南国控租赁股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：2017年8月30日，原告（××）与被告汇源羊业（承租人）签订《融资租赁合同》（编号为ZLC01D011708001-SL），约定合同属于售后回租合同，租赁物设置于濮阳县梨园乡前任寨、中时寨，××向承租人购买然后再出租给承租人使用，租金总额为10967364元，租期为3年，每年还租期数为4期，每期租金为913947元，其中起息日为2017年9月12日，每3个月支付一次。保证金为500000元，咨询费为450000元。承租人连续2期或累计3期未按合同约定向××支付租金的，视为承租人根本违约。若承租人未按合同约定支付应付租金等费用时，应向××支付违约金、逾期利息及实现债权的全部费用等（包含但不限于诉讼费、保全费、担保费、律师费、公告费、鉴定费、评估费等），违约金从逾期之日按逾期金额的日万分之八计算。同时××有权以保证金冲抵承租人的任何欠款，冲抵顺序为：违约金、逾期利息、实现债权的全部费用、租金。承租人应在冲抵后3工作日内将保证金补足。同日，原告（甲方、买受人）与被告汇源羊业（乙方、出卖人）又签订《买卖合同》（编号为ZLC01D011708001-SL（1）），主要约定为融资租赁之目的，乙方自愿将其自有设备出售给甲方，并从甲方处回租使用，甲方已于2017年8月30日与乙方就设备（租赁物设置于濮阳县梨园乡前任寨、中时寨）签订《租赁合同》（编号为ZLC01D011708001-SL），设备转让价款为人民币1000万元，甲方将设备转让价款汇至乙方指定账户（开户银行中国农业银行濮阳华龙区支行，账户名称汇源（濮阳）羊业有限公司，账号16×××*5）。同日，原告作为出租方分别与保证人被告汇源饮料、被告汇源生态、被告新斌农业、被告田志新和张丽丽签订《保证合同》（编号分别为：ZLC01D011708001-SL(2)、ZLC01D011708001-SL(3)、ZLC01D011708001-SL(4)、ZLC01D011708001-SL(5)），约定保证人自愿为承租人在主合同《租赁合同》（编号为ZLC01D011708001-SL）项下的所有债务提供连带保证责任担保，租金总额10967364元，租金履行期限自2017年9月12日至2020年9月12日止，保证人的保证范围为债务人在主合同中应履行的一切义务，包括但不限于主债权及其利息、债务人根据主合同约定应承担的到期未付租金、未到期租金、违约金、债权人为实现债权和抵押权而支出的费用等。同时被告汇源羊业出具所有权转移证书，载明依据双方签订的ZLC01D011708001-SL（1）租赁合同的约定，已将租赁物转移至原告名下。2017年9月6日，出质人新斌农业将其持有的被告汇源羊业960万元股权出质给原告，出质人田志新将其持有的被告汇源羊业240万元股权出质给原告，并办理了股权出质设立登记。2017年9月12日，原告向被告汇源羊业指定账户转账1000万元。2018年4月17日，原告（××）与被告汇源羊业（承租人）再次签订《租赁合同》（编号为ZLC01D011804001-SL），约定合同属于售后回租合同，租赁物设置于庆祖镇食品加工园，原告将其拥有所有权的设备作为租赁物出租给被告汇源羊业使用，租金总额为10967364元，租期为3年，每年还租期数为4期，每期租金为913947元，其中起息日为2018年4月24日，每3个月支付一次。保证金为500000元，咨询费为450000元，其余内容同上。同日原告（甲方、买受人）与被告汇源羊业（乙方、出卖人）签订《买卖合同》（编号为ZLC01D011804001-SL（1））。原告作为出租方分别与保证人被告汇源饮料、被告汇源生态、被告新斌农业、被告田志新和张丽丽签订《保证合同》，编号分别为ZLC01D011804001-SL(2)、ZLC01D011804001-SL(3)、ZLC01D011804001-SL(4)、ZLC01D011804001-SL(5)，约定租金履行期限自2018年4月24日至2021年4月24日止。同时被告汇源羊业出具设备所有权转移证书，载明依据《买卖合同》（编号为ZLC01D011804001-SL（1）已将租赁物转移至原告名下。2018年4月24日，原告向被告汇源羊业指定账户转账1000万元。2018年9月20日，原告与河南文丰律师事务所签订委托代理合同一份，约定本案代理费用为150000元，采用诉前保全方式，并开具了75000元的增值税发票。2017年8月30日、2018年4月17日，原告与被告汇源羊业签订两份《服务协议》，分别约定被告向原告一次性支付服务费45万元。庭审中，原告自认第一份合同，被告已经支付三期租金2741841元（913947元×3），第四期租金已支付10万元。截止2018年9月21日的已到期租金为813947元，未到期租金为7311576元（913947元×8）。第二份合同，被告已经支付413947元，剩余未到期租金为10053417元（913947元×11）。同时，被告支付两笔咨询费各45万元，咨询费为签订合同时一次性支付，与被告应付的剩余租金无关。被告支付两笔保证金各50万元，其中50万元的保证金已于第二份合同中抵扣。庭后原告自认，被告于2019年1月28日又支付租金10万元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原、被告签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》、《保证合同》等系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法、真实、有效，各方当事人均应按约定全面及时履行各自的义务。上述合同签订后，原告按合同约定履行了自己的义务，被告汇源羊业未按约定期限偿还租金，已构成违约。庭审中，原告自认第一份合同，被告已经支付三期租金2741841元（913947元×3），第四期租金已支付10万元。截止2018年9月12日的已到期未付租金为813947元，未到期租金为7311576元（913947元×8）。第二份合同，被告已经支付413947元，剩余未到期租金为10053417元（913947元×11）。同时，被告支付两笔保证金各50万元，其中50万元的保证金已于第二份合同中抵扣。被告又于2019年1月28日支付租金10万元。且合同中约定违约金从逾期之日按逾期金额的日万分之八计算，故本院酌定被告汇源羊业应当支付已到期未付租金713947元（813947元-100000元）及违约金214184元，被告汇源羊业支付全部未到期租金17364993元（913947*8+913947*11）。关于律师费，合同中约定实现债权的费用由被告承担，且有《委托代理合同》及律师发票相印证，但根据原告提交的75000元的律师费发票，本院在75000元范围内予以支持。综上，同时根据合同约定的保证金冲抵顺序，本院认为被告汇源羊业应当支付已到期未付租金503131元（713947元-（500000元-214184元-75000元）），被告汇源羊业支付全部未到期租金17364993元。关于被告汇源饮料、新斌农业、汇源生态、田志新、张丽丽的连带责任，五被告均签订了《保证合同》，自愿为承租人汇源羊业在融资租赁合同项下的所有债务提供连带保证责任担保，故本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于股权，被告新斌农业将其持有的被告汇源羊业960万元股权出质给原告，被告田志新将其持有的被告汇源羊业240万元股权出质给原告，视为对其股权的处分，该处分行为合法有效，本院予以支持。被告汇源（濮阳）羊业有限公司、北京汇源饮料食品集团有限公司、河南新斌农业科技有限公司、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司、田志新、张丽丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其民事诉讼权利的放弃。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汇源（濮阳）羊业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告河南国控租赁股份有限公司支付已到期未付租金503131元；二、被告汇源（濮阳）羊业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告河南国控租赁股份有限公司支付全部未到期租金17364993元；三、被告北京汇源饮料食品集团有限公司、河南新斌农业科技有限公司、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司、田志新、张丽丽对本判决第一、二项内容承担连带清偿责任；四、原告河南国控租赁股份有限公司对被告河南新斌农业科技有限公司持有的汇源（濮阳）羊业有限公司960万元股权、被告田志新持有的汇源（濮阳）羊业有限公司240万元股权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告河南国控租赁股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费131883元，保全费5000元，由被告汇源（濮阳）羊业有限公司、北京汇源饮料食品集团有限公司、河南新斌农业科技有限公司、汇源（濮阳）现代生态牧业有限公司、田志新、张丽丽负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十三份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  刘冰泉审 判 员  胡向楠人民陪审员  李济宾二〇一九年三月五日书 记 员  王娥梅