湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初118号原告（反诉被告）：湖南升华电梯销售有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区长沙大道598号檀香花园35栋1401房。法定代表人：王韦，董事长。委托诉讼代理人：刘小虎，湖南屏翰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建清，男，1967年10月20日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。系该公司总经理。被告（反诉原告）：湖南天地和装饰设计有限公司，住所地长沙市开福区秀峰街道楚家湖路83号塞兰雅园3号栋403房。法定代表人：胡银花。委托诉讼代理人：平正，上海协力（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏权，上海协力（长沙）律师事务所律师。原告（反诉被告）湖南升华电梯销售有限公司（以下简称原告）与被告（反诉原告）湖南天地和装饰设计有限公司（以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘小虎、被告的委托诉讼代理人平正到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告向原告支付其所拖欠的合同款112612.5元及其相关违约金130150元（即650750元*20%计算违约金），共计242762元；2、被告向原告支付相关大理石装饰材料款差额价款2800元、井道顶部封板油漆人工材料费1000元、玻璃更换安装人工材料费1000元，共计4800元；3、被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年8月2日，原、被告签订《电梯销售安装合同书》，约定原告向被告销售三菱观光电梯一套，并负责在2017年10月10日安装完毕并投入使用，被告支付原告设备款及施工费共计650750元。2017年9月26日，双方签订《补充协议》解决预应力楼板加固问题并调整价款支付约定，约定加固费用双方各出15000元，由原告先支付，合同原第三期被告经当地技术监督局验收合格后三日内需支付的余款77612.5元，更改为92612.5元。后原告应被告要求将电梯钢结构一楼基础位置与开门方向井道内壁原采用的瓷砖装饰和木板改为花岩石装饰和镀锌板，对井道玻璃进行更换等，增加人工材料费4800元。2017年12月8日原告安装的电梯通过质量技术监督局验收，且被告已经实际使用。但被告至今未支付合同尾款112612.5元以及增加的人工材料费4800元及其相关违约金款项。原告于2019年1月3日向本院起诉，要求判如所请。被告辩称，1、原告没有按照约定期限交付电梯和完成约定事项（加装空调），其产生的违约金达13万余元，远超最后一笔合同尾款，被告不应再支付任何费用；2、原告未按合同约定提供电梯质保服务，被告可拒绝支付质保金。倘若要支付，被告自费对电梯进行了维修，费用应在质保金中扣除。被告提出反诉请求，请求判令：1、原告向被告支付逾期违约金130150元；2、原告向被告支付被告自行维修电梯费用5200元；3、原告继续履行免费维修保养义务，期限自2019年1月21日起至2020年1月20日。事实与理由：2017年8月2日被告与原告签订《电梯销售安装合同书》，约定被告从原告处购买三菱观光电梯一台，由原告负责安装。合同约定了价款、付款方式，还约定原告要在2017年10月10日前将电梯安装完毕并投入使用，逾期按4000元/天赔偿被告。但直至2017年12月，原告才将电梯安装完毕和提交验收，并且没有按约定安装电梯空调。2017年12月8日湖南省特种设备检验检测研究院对电梯进行检测完毕。2018年6月被告自行对电梯安装空调、刷卡机等设备，花费共计17810元。之后，双方对合同价款、逾期违约金等进行协商，协商未果，原告以被告未付清货款为由拒不提供电梯保修服务，被告自行对电梯进行维修花费5200元。原告延期交付电梯应按约向被告承担违约责任，请法院判如所请。原告辩称,1、双方2017年9月26日签订《补充协议》，因增加工程量以及工期才导致延期，不是原告故意逾期；2、合同约定的4000元/天的违约金过高，应予以调减；3、合同没有约定安装空调，且即使安装，空调及安装费用也不超过2000元；4、合同约定被告未履行付款义务，原告有权中止于质保期内应履行的保养/维修服务，被告要求原告支付5200元维修费用应予驳回。经审理查明：2017年8月2日，原、被告签订编号为HNSH2017073102号的《电梯销售安装合同书》，约定：被告向原告购买1台三菱ELENESSA无机房观光电梯，价格为356000元，施工费用为294750元，价格合计650750元，送冷暖空调一台（大1P），该价格包含一年的免费保养。被告分三期向原告支付电梯款，第一期在合同签订后三日内支付合同总价的45%，即人民币292837.5元；第二期在电梯发货前35个工作日支付合同总价的40%，即人民币260300元；第三期除预留电梯质保金20000元在电梯安装完毕，经当地技术监督局验收合格后一年后三日内支付外，合同其余款项即人民币77612.5元在电梯安装完毕，经当地技术监督局验收合格后三日内支付。为保障本合同项下电梯能适用国家及被告安装要求和标准，被告应当在签署本合同的同时将原告提供的《电梯技术规格及井道/机房土建布置图》等所有技术资料盖章确认后交给原告，届时该图纸作为本合同附件且电梯施工图需在合同签订后3天内盖章确认。在不出现阻工现象情况下，被告要求在2017年10月10日电梯安装完毕并能够投入使用（不包含验收时间），如果由于原告原因不能按时交工或被告不能按合同要求完成被告所承担的工作和付款，均按照4000元/天进行赔偿，但处罚最高不超过合同总价的20%。出现下列任何一种情形时，交货期予以顺延：a、被告未按合同支付交货前应付之款项的；b、被告未按约定提交技术资料并盖章确认；c、遇国家法定节假日；d、不可抗力因素影响生产、交货的；e、原告履行约定之生产义务过程中，被告提出分批交货的；f、因被告未予相关政府部门办理手续、未与开发商进行充分沟通好以及相关政府部门协调而引起时间延误、施工阻工等现象由被告自行负责。质保期内，如被告未按本合同约定履行付款义务，原告有权中止于质保期内应履行的保养/维修义务。合同签订后，原告进行电梯安装施工，被告向原告支付第一期及第二期合同款共计553137.5元。2017年9月26日原、被告签订补充协议，协议对安装电梯的预应力楼板进行加固，约定加固费用双方各出15000元，由原告先支付，合同原第三期被告经当地技术监督局验收合格后三日内需支付的尾款77612.5元，更改为92612.5元，合同总价更改为665750元，合同中的其他条款均保持不变。2017年12月8日湖南省特种设备检验检测研究院对原告安装的电梯检测完毕，2017年12月18日原告向被告提交《关于电梯移交告知》。2018年6月9日被告与案外人凌洪签订《产品维修合同》，约定凌洪为涉案电梯安装空调、刷卡机等设备，其中电梯空调价格为5000元，费用共计17810元。被告至今未办理电梯移交，未支付剩余合同款项92612.5元，未支付20000元质保金，原告经多次催告未果，故诉至法院。上述事实，有《电梯销售安装合同书》、《电梯监督检验报告》、原告提供的《补充协议》、《联系函》、快递寄件人存单、微信聊天截屏记录、《催款函》、《电梯施工自检报告》、收据等证据，被告提供的《关于电梯移交告知》、送货单、建设银行转账汇款电子回单、《产品维修合同》、收据等证据，当事人的陈述及开庭笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为：一、关于被告欠付的合同款本金。原告与被告签订的《电梯销售安装合同书》系双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告认可合同约定的第三期尾款77612.5元未支付给原告，并辩称系因原告未按约定时间交付电梯、未安装电梯空调等违约行为，导致被告至今未办理电梯移交，故被告不应支付上述款项。本院认为，原告按约应于2017年10月10日将电梯安装完毕并投入使用（不包含验收时间），并为电梯加装（大1P）冷暖空调一台。根据庭审查明的事实，原告交付电梯时并未安装空调，确也存在晚于合同约定时间将电梯安装完毕的事实，但被告已实际使用该电梯，原告现主张被告支付欠付合同款77612.5元，本院予以支持。二、关于违约金。涉案的《电梯销售安装合同书》对电梯安装并投入使用时间（不包含验收时间）以及延迟交工和付款违约责任进行了约定。现原告的交工时间迟于合同约定的时间，根据双方提供的《电梯监督检验报告》，电梯验收时间为2017年12月8日，原告主张延迟交工原因与预应力楼板加固工程等有关，但原告作为专业电梯安装公司，应当考虑到电梯安装过程中可能出现的问题，原告提出不承担违约金的主张，本院不予支持。被告应当于电梯验收合格后三日内，即2017年12月11日前支付第三期合同款给原告，但一直未支付，已出现违约情形，理应承担违约责任。本院认为，原被告双方均存在违约情形，均应当承担违约责任。涉案合同约定违约金按“4000元/天进行赔偿，但处罚最高不超过合同总价的20%”。原告在审理中已提出违约金过高，要求人民法院予以调整，因双方均未能举证证明由于对方的违约造成自身的损失情况，结合本案原告逾期交工违约行为在先，且未加装约定赠送的冷暖空调一台等合同履行的情况，本院将原告应支付被告的违约金酌定调整为20000元，被告应支付给原告的违约金酌定调整为10000元。三、关于质保金及维修保养义务。被告主张原告未按合同约定提供12个月的免费维修保养，被告有权不支付质保金给原告。倘若要支付，被告在质保期内对电梯维修花费5200元，应在质保金中先行扣除，且要求原告继续履行12个月的免费维修保养义务。原告对被告自行维修电梯的证据不予认可。本院认为，被告提供的维修电梯收据等证据不能证明所修电梯是原告所供，也不能证明原告所供的电梯存在质量缺陷，且未提供向原告发出过维保通知而原告拒绝承担维保责任的证据，故对被告要求在质保金中扣除5200元修理费的诉请，本院不予支持。原告销售并负责安装的电梯经过湖南省特种设备检验检测研究院检测合格，被告应当将合同约定预留的电梯质保金20000元在电梯验收合格后一年后三日内支付，即2018年12月10日前支付。因涉案合同约定的免费维修保养期为电梯经当地质量技术监督部门验收合格之日起12个月，现时间已超过，原告不再对涉案电梯履行免费维修保养义务，对被告的上述主张，本院不予支持。四、关于楼板加固工程款及增加的人工材料款。原告提供《补充协议》等证据主张预应力楼板加固工程被告应支付15000元给原告，被告对该份证据予以否认，认为协议上的签章与签章人与涉案合同不一致，但未提出公章鉴定申请，也未提供其他证据予以佐证，结合原告发出的联系函等证据以及本案案情，本院对原告的主张予以支持。原告主张被告支付增加的人工材料款4800元，未提供原被告相关商榷记录等证据，被告对此否认，本院不予支持。结合本案案情及证据，本院认为，被告应支付给原告的合同款为92612.5元（77612.5+15000=92612.5）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百二十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）湖南天地和装饰设计有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告（反诉被告）湖南升华电梯销售有限公司合同款92612.5元、质保金20000元、违约金10000元，共计122612.5元；二、原告（反诉被告）湖南升华电梯销售有限公司于本判决生效之日起七日内支付被告（反诉原告）湖南天地和装饰设计有限公司违约金20000元；三、驳回原告（反诉被告）湖南升华电梯销售有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）湖南天地和装饰设计有限公司的其他诉讼请求。本判决生效后，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费4941元，因适用简易程序减半收取2470.5元，反诉受理费1504元，合计3975.4元，由原告（反诉被告）湖南升华电梯销售有限公司负担1200元，被告（反诉原告）湖南天地和装饰设计有限公司负担2774.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  魏小晓二〇一九年三月十九日书记员  肖慧云附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。