杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初673号 原告：杭州市西湖区浙农小额贷款有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区益乐路**嘉文商厦**。 法定代表人：吴巧玲，董事长。 委托诉讼代理人：丁时列、周辉，该公司员工。 被告：程红梁，男，1962年2月2日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。 被告：桐乡市豪雅汽车销售有限公司，，住所地浙江省桐乡市梧桐街道振东新区桐乡汽车商贸城**** 法定代表人：程红梁。 原告杭州市西湖区浙农小额贷款有限公司与被告程红梁、桐乡市豪雅汽车销售有限公司（以下简称豪雅汽车公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人丁时列、周辉到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告程红梁向原告偿还借款本金400万元并支付相应的利息101666.67元（利息按月息12.5‰计，计算支付至结清全部借款本金之日止，现暂计从2018年11月20日至2019年1月19日）、支付违约金10000元（按月息7.5‰计，计算支付至结清全部借款本金之日止，现暂计自2019年1月10日起至2019年1月19日（含）止）；2.被告豪雅汽车公司对被告程红梁的上述债务在最高额515万元范围内承担连带清偿责任；3.原告有权对被告豪雅汽车公司名下的抵押房产杭州市余杭区、杭州市余杭区商铺进行变卖或拍卖，并对变卖或拍卖所得款项享有优先受偿权；4.被告承担本案诉讼费用。 两被告未作答辩。 本院经审理认定本案事实如下： 2017年4月19日，原告（贷款人）与被告豪雅汽车公司（保证人）签订编号为（杭浙农贷）2017年最高保字第011号《最高额保证合同》一份，约定：保证人自愿为被告程红梁自2017年4月19日起至2020年4月20日期间，在贷款人处办理的贷款业务，所实际形成的债务的最高余额515万元提供担保；保证担保的范围为被告程红梁在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于被告程红梁依主合同与贷款人发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；保证方式为连带责任保证；最高余额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、违约金、损害赔偿金、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在保证人保证担保的范围。 同日，原告（抵押权人）和被告豪雅汽车公司（抵押人）签订合同号为（杭浙农贷）2017年最高抵字第028号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为被告程红梁自2017年4月19日起至2020年4月20日期间，在抵押权人处办理的贷款业务，所实际形成债务的最高余额367万元提供担保；抵押人同意以余杭区星光街伊世纪城市花园10幢660#、662#、664#房屋设定抵押。同日，原告（抵押权人）和被告豪雅汽车公司（抵押人）签订合同号为（杭浙农贷）2017年最高抵字第029号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为被告程红梁自2017年4月19日起至2020年4月20日期间，在抵押权人处办理的贷款业务，所实际形成债务的最高余额148万元提供担保；抵押人同意以杭州市余杭区设定抵押。2017年5月2日，原告和被告豪雅汽车公司就上述房屋办理了抵押登记手续。 2018年6月6日，原告（抵押权人）和被告豪雅汽车公司（抵押人）签订合同号为（杭浙农贷）2018年最高抵字第053号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为被告程红梁自2018年6月6日起至2021年6月5日期间，在抵押权人处办理的贷款业务，所实际形成债务的最高余额162万元提供担保；抵押人同意以杭州市余杭区房屋设定抵押；第一顺位最高债权数额为148万元，第二顺位最高债权数额为162万元。2018年6月8日，双方就该房屋的二次抵押办理了抵押登记手续。案涉三份《最高额抵押合同》均约定：最高余额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、违约金、损害赔偿金、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在抵押担保的范围。 2018年6月6日，原告（贷款人）与被告程红梁（借款人）签订合同号为（杭浙农贷）2018年借字第138号《借款合同》一份，约定：借款金额为360万元，用途为流动资金周转；借款期限为2018年6月6日至2019年6月5日；本合同项下借款按月计息，执行月利率12.5‰，在计息期间，按日计息，日利率=月利率/30；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，到期日一次性还本；借款人未按期偿还任何一期贷款本金或未按期支付任何一期利息，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、可未经借款人同意宣布借款在情形发生之日提前到期并要求借款人归还；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，则从逾期之日起，逾期部分除按本合同约定的借款利率支付利息外，还应按借款利率的100%计收违约金，直至本息清偿为止。同日，原告向被告程红梁交付了借款360万元。 2018年6月8日，原告原告（贷款人）与被告程红梁（借款人）签订合同号为（杭浙农贷）2018年借字第140号《借款合同》一份，约定：借款金额为40万元；借款期限为2018年6月11日至2019年6月5日。该《借款合同》其他内容与本院认定的上述合同号为（杭浙农贷）2018年借字第138号《借款合同》一致。2018年6月11日，原告向被告程红梁交付了借款40万元。 被告程红梁将上述两笔借款的利息支付至2018年11月19日，此后未再付息。 上述事实有《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《借款合同》、借款借据、电子回单凭证及庭审记录在案证实。 本院认为，被告程红梁向原告借款事实清楚，因被告程红梁未按时付息构成违约，根据《借款合同》约定，原告有权要求被告程红梁提前归还借款，故对原告要求被告归还借款本金的诉讼请求本院予以支持。此外，原告主张的利息和违约金亦符合法律规定和双方约定，本院亦予以支持。被告豪雅汽车公司自愿为被告程红梁的债务向原告提供最高额保证担保，被告豪雅汽车公司应在最高本金余额515万元及其产生的利息、违约金范围内承担连带责任。被告豪雅汽车公司提供位于杭州市余杭区房屋为被告程红梁的债务向原告提供最高额抵押担保，原告对该房屋在最高本金余额367万元及其产生的利息、违约金范围内享有优先受偿权。被告豪雅汽车公司两次提供位于杭州市余杭区房屋提供抵押担保，因抵押权人均为原告，故原告对该房屋在最高本金余额310万元及其产生的利息、违约金范围内享有优先受偿权。两被告未到庭，不影响本案的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、程红梁于本判决生效之日起十日内返还杭州市西湖区浙农小额贷款有限公司借款本金4000000元，支付利息101666.67元（利息自2018年11月20日暂计算至2019年1月19日）、违约金10000元（违约金自2019年1月10日暂计算至2019年1月19日），2019年1月20日起的利息和违约金按照未还借款本金为基数和年利率24%另行计算支付至本金还清之日止； 二、桐乡市豪雅汽车销售有限公司在最高本金余额5150000元及其产生的利息、违约金范围内对程红梁的上述债务承担连带责任； 三、杭州市西湖区浙农小额贷款有限公司对桐乡市豪雅汽车销售有限公司抵押的位于杭州市余杭区房屋在最高本金余额3670000元及其产生的利息、违约金范围内享有优先受偿权； 四、杭州市西湖区浙农小额贷款有限公司对桐乡市豪雅汽车销售有限公司抵押的位于杭州市余杭区房屋在最高本金余额3100000元及其产生的利息、违约金范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取19847元，财产保全申请费5000元，合计24847元，由程红梁、桐乡市豪雅汽车销售有限公司负担。 杭州市西湖区浙农小额贷款有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；程红梁、桐乡市豪雅汽车销售有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员 薛书松 二〇一九年三月二十八日 代书记员 詹 鋆