中华人民共和国 福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0111民初887号 原告：魏某1，女，1935年11月16日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 委托诉讼代理人：李珍，女，1964年12月15日出生，汉族，住福建省南平市延平区，系原告魏某1之女。 委托诉讼代理人：郑传兵，福建厚安律师事务所律师。 原告：魏某2，女，1939年1月26日出生，汉族，住北京市昌平区。 委托诉讼代理人：郑传兵，福建厚安律师事务所律师。 被告：魏某3，男，1950年12月14日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：魏某4，男，1946年6月26日出生，汉族，住天津市南开区。 被告：魏某5，男，1953年10月3日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：魏某6（曾用名：魏金俤），男，1955年9月27日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：魏某7，女，1957年12月1日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：吴某，女，1948年10月21日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 上述被告共同委托诉讼代理人：林琰，福建海山律师事务所律师。 上述被告共同委托诉讼代理人：余长华，福建海山律师事务所律师。 被告：魏某8，女，1972年9月17日出生，汉族，现住美国。 被告：魏某9，女，1969年12月13日出生，汉族，现住美国。 被告：魏某10，女，1968年2月2日出生，汉族，台湾地区居民，住址不详。 原告魏某1、魏某2与被告魏某3、魏炳燊、魏某4、魏某5、魏某6、魏某7、吴某、魏某10、魏某9、魏某8法定继承纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本院立案后查明魏炳燊于2017年1月24日死亡，依法追加其法定继承人吴某、魏某10、魏某9、魏某8参加诉讼。原告魏某1及其委托诉讼代理人李珍、郑传兵，原告魏某2的委托诉讼代理人郑传兵，被告魏某3、魏某4、魏某5、魏某6、魏某7、吴某的委托诉讼代理人余长华到庭参加诉讼，被告魏某10、魏某9、魏某8经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 魏某1、魏某2向本院提出诉讼请求：1.判决确认坐落于福州市晋安区XX室（面积75.16平方米，排房单号为：XX）的房产属被继承人陈榕官的遗产；2.判决依法分割被继承人陈榕官的上述遗产，原告魏某1、魏某2各享有26％份额，被告配合原告办理上述房屋产权登记手续，责令被告魏某3退出该房产；3.判令被告魏某3向原告魏某1、魏某2支付上述房产的占用费（占用费以政府收购价每平方15077元为计算基数，按同期贷款利率的四倍，乘以原告魏某1、魏某2的各份额26%，从2017年3月15日起计算至被告魏某3退出福州市晋安区房产之日止）;4.判令被告魏某3返还原告魏某1、魏某2过渡房租金等款项合计62953元的50%（各人25%）即31476.5元及从2017年3月15日起至付清该款之日止的利息，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；5.判令被告魏某3赔偿原告魏某1为维护其合法权益而支付的诉讼费6188元；5.本案诉讼费用由被告魏某3承担。 事实与理由：被拆迁房屋位于福州市晋安区XX镇XX村XX号登记在陈榕官（1975年病故）名下，属于被继承人陈榕官的遗产。陈榕官育有二子，长子魏铿銮（1976年病故），次子魏铿泉（又名魏忠全，已故）。魏铿銮育有二女，长女魏某1，次女魏某2，魏忠全生有七个子女，分别是魏炳燊、魏某4,魏迢傑（已故，未婚无子女）、魏某3、魏某5、魏金俤、魏某7。原、被告均是被继承人陈榕官的孙女和孙子，系陈榕官的合法继承人。 原告于2009年10月间开始向XX镇XX村村民委员会、拆迁办反映关于XX村XX号房屋产权归属问题，当时村主任马利豪、书记王兆西和负责拆迁的陈周华同志均知道XX号房产有纠纷。由于原告年老且在外地生活，无法得知拆迁的具体信息，加之被告魏某3的妻子王鸿玉系XX村干部又是该片拆迁小组成员，其为了霸占该房产与个别村干部和个别拆迁工作人员狼狈为奸，将本是属于魏铿銮所有的房产，写在魏迢傑（又名魏超杰）名下。后由于魏迢傑在拆迁前病故，魏某3又与村委会、拆迁办勾结，利用职便将被拆迁房登记在陈榕官名下。 2010年1月，魏某3在未征得各继承人意见私自代表继承人与甲方（拆迁人）：福州市土地发展中心，丙方（拆迁实施单位）福州市晋安区房屋拆迁工程处签订《拆迁补偿安置协议书》，原告再次到村委会、拆迁工程处、新店镇政府投诉，在本人不断的投诉下，确定“魏某1、魏某3”共同作为被拆迁人陈榕官产权的代表人，原告魏某1才在《拆迁补偿安置协议书》上签字。协议书约定，拆迁安置房位于XX村七期（如不够安置在八期），并对过渡费等其他事作了约定。“魏某1、魏某3”作为被拆迁人陈榕官的孙女、孙子代表在2010年2月5日具结书上签字盖手印。 自2009年起，原告从不间断向XX村委会、拆迁办、新店镇、晋安区政府等相关部门投诉反映，并信函告知福州市晋安区房屋征收工程处陈周华，该房产存在纠纷且有多位继承人，选房、支付过渡房租金、交付房产等事项均要通知各继承人到场，他们均口头承诺会按《拆迁补偿安置协议书》履行，但事实上他们一次都没有通知过原告和除被告魏某3之外的其他继承人，其行为严重损害继承人的合法权益。 2017年3月30日，原告魏某1到福州市晋安区房屋征收工程处查询，才发现被告魏某3与福州市晋安区房屋征收工程处的工作人员恶意串通下，魏某3瞒着所有继承人，采取欺骗手段凭着自己填写和盖有村委会公章（无村委会意见，无日期）的具结书，在2017年3月14日私自领取了被拆迁人陈榕官名下的拆迁安置房（XX室，面积75.16平方米），且已开始装修。被告魏某3从福州市晋安区房屋征收工程处领取被继承人陈榕官名下自2013年2月起至交付回迁房之日止的过渡房租金和逾期交房违约金56953元及毛坯房补偿款6000元，合计62953元。 2017年4月3日起原告分别向福州市晋安区信访局、福州市土地发展中心、福州市晋安区房屋征收工程处投诉无果。2017年6月原告魏某1诉至晋安区法院要求判决撤销被告福州市土地发展中心、福州市晋安区房屋征收工程处于2017年3月14日将被拆迁人陈榕官（被继承人）名下编号为XX号房屋排房单（XX新区五至八期项目）交付给魏某3的行为；魏某3拒不到庭。判决认定被拆迁人陈榕官名下的拆迁安置房（XX室，面积75.16平方米）是陈榕官的遗产，可向陈榕官的其他法定继承人主张继承分割。因被告魏某3违法行为，原告支付诉讼费用6188元。 原、被告均系被继承人陈榕官的孙女、孙子，对祖母均尽了赡养义务，其中原告独自赡养祖母陈榕官30余年，治愈祖母胃病、子宫下垂等顽疾。原、被告均依法享有继承权，被告魏某3瞒着原告和其他继承人将被继承人陈榕官的遗产（房产和过渡房租金）据为已有，其行为已严重侵犯原告及其各继承人的合法权益，原告为维护其合法权益而支付的诉讼费6188元，被告魏某3应予以赔偿。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人，应当减少其应继承的遗产。 魏某3、魏某4、魏某5、魏某6、魏某7、吴某辩称： 一、原XX村XX号房产所有人为陈榕官，该房屋被拆迁以产权置换方式进行安置，安置在福州市晋安区XX室，确实是陈榕官遗产。 二、关于福州市晋安区XX室安置房的决算明细。原XX村XX号房产的拆迁补偿费335206元（补偿费325840元＋毛坯房补偿、补发逾期过渡费9366元），XX室安置房的购置费345157元（等面积对换价302603元＋增平方34522元＋超平方647元＋层次加价7385元），补价格差9951元（345157元-335206元＝9951元）。过渡费补偿53587元，交物业费3022.4元，基本装修费33068元，结余7545元。（53587元-9951元-3022.4元-33068元＝7545元）。还有交付至今的水电费、燃气费和部分物业费未交。 三、关于福州市晋安区XX室安置房的现状。该安置房交付至今，只进行了一些基本的装修，并将祖上的牌位供奉在其内。被告没有入住该安置房，也没有对外出租安置房，除了在装修过程中启用了水电外，该安置房内的水电、燃气均未启用。根本不存在原告起诉状中所述的被告对磐石新城2区5号楼2605室房产进行占用的情况。 四、关于继承福州市晋安区XX室房产份额的问题。陈榕官与魏建建夫妇生育有二子，长子叫魏铿奎，次子叫魏铿泉（又名：魏忠全），魏建建很早就过世了，陈榕官于1975年过世。魏铿銮生育有二女，长女叫魏某1，次女魏某2。魏铿泉与马吓妹夫妇（均已过世）生育有七个子女，分别是魏炳燊、魏迢杰、魏则染、魏某3、魏某5、魏某6、魏某7。魏迢傑没有结婚，也没有子女，已于2010年1月份过世。魏炳燊与吴某生育了三女，分别叫魏某10、魏某9、魏某8（都嫁到国外去了），魏炳燊于2017年12月份过世。魏某10、魏某9、魏某8均在国外生活，每人所继承的份额只有九十六分之一，还不足以作为其参与诉讼的差旅费开支，魏某10、魏某9、魏某8均明确表示自愿将其所继承的份额无偿赠与给其母亲吴某，几个答辩人愿意为此赠与行为带来的法律后果承担连带责任。请求法院依照继承法确定原告魏某1、魏某2和吴某、魏某4、魏某3、魏某5、魏某6、魏某7对晋安区XX室房产所享有的继承份额。 五、关于对福州市晋安区XX室房产如何处置的意见。1.答辩人希望将晋安区XX室房产作为供奉祖上的场所不作分割。福州市晋安区新店镇XX村只有原告与答辩人一户人家姓魏，在该村存在了一百多年，答辩人希望拆迁以后福州市晋安区新店镇XX村还有魏姓一家人的房子，答辩人也会配安置房的钥匙给原告，配合原告利用该房子进行祭祀祖上，或作为原告来福州时的临时住所。2.如果原告坚持要分割晋安区XX室房产，答辩人也同意予以配合。如果原告坚持要分割晋安区XX室房，答辩人建议等该房屋办理了不动产权属证书后，将该房屋按市场价转让给原告，或转让答辩人，或对外转让，所得的价款扣留一些作为奶奶陈榕官坟墓的搬迁费用（位于罗汉山的奶奶陈榕官坟墓己列入搬迁范围，搬迁在即），余款按继承份额分割。 魏某10、魏某9、魏某8未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：被继承人陈榕官与魏建建夫妇育有二子，长子魏铿奎、次子魏忠全（又名：魏铿泉），陈榕官于1975年死亡；魏铿銮与林宝俤夫妇育有二女，长女魏某1、次女魏某2，魏铿銮、林宝俤均于1976年12月23日因死亡注销户口；魏铿泉与马吓妹夫妇（均已过世）生育有七个子女，分别是长子魏炳燊、次子魏某4、三子魏迢傑、四子魏某3、五子魏某5、六子魏某6、长女魏某7，魏铿泉与马吓妹夫妇均早于其子女去世，魏迢傑未婚，无子女，于2010年1月27日死亡。魏炳燊与吴某育有三女魏某10、魏某9、魏某8，魏炳燊于2018年1月24日死亡。 陈榕官名下的原福州市晋安区XX镇XX村XX号房产（面积67.32㎡）被征迁。 另查，魏建建早于陈榕官去世，陈榕官、魏建建、魏炳燊去世前未留有遗嘱和遗赠抚养协议，陈榕官、魏建建的父母均早于其去世。 本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人陈榕官去世后，其遗产应按法定继承由魏铿銮、魏忠全继承。魏铿銮、魏忠全于继承开始后、遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，即本案讼争遗产原福州市晋安区XX镇XX村XX号房产的全部征收补偿权益（福州市晋安区XX单元安置房和征收补偿款），由魏某1、魏某2各继承四分之一，魏某3、魏炳燊、魏某4、魏某5、魏某6、魏某7各继承十二分之一。魏炳燊在本案讼争遗产分割前死亡，其应继承份额由其法定继承人吴某、魏某10、魏某9、魏某8继承。原告主张魏某3与征收工作人员恶意串通侵吞陈榕官遗产、被告私自领取安置房未经其许可对进房子装修存在过错，要求多分遗产及魏某3支付房屋占用费和另案诉讼费的依据不足，本院不予支持。魏某10、魏某9、魏某8经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、陈榕官名下原福州市晋安区房产的全部征收补偿权益（坐落于福州市晋安区**房产和征收补偿款）由魏某1、魏某2各继承四分之一，由魏某3、魏某4、魏某5、魏某6、魏某7各继承十二分之一，由吴某、魏某10、魏某9、魏某8合计继承十二分之一； 二、驳回魏某1、魏某2的其他诉讼请求。 案件受理费16567元，由魏某1、魏某2负担4141.75元，由魏某3、魏某4、魏某5、魏某6、魏某7各负担2070.87元，由吴某、魏某10、魏某9、魏某8负担2070.9元。 如不服本判决，魏某10、魏某9、魏某8可在判决书送达之日起三十日内、其他当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林国童 人民陪审员  马贞敏 人民陪审员  汪德聪 二〇一九年三月十八日 法官助理黄学相 书记员何海亮 附：相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 52.继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。