北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初7166号原告：董淑清，女，1962年3月13日出生，汉族，协和明日医药交流中心退休人员，住北京市丰台区。被告：北京森艺隆装饰有限责任公司，住所地北京市密云区育才路**檀营乡政府办公楼**-153。法定代表人：徐文杰。原告董淑清与被告北京森艺隆装饰有限责任公司（以下简称森艺隆公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董淑清，被告森艺隆公司法定代表人徐文杰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告董淑清向本院提出诉讼请求：一、被告履行装修合同义务，具体为：1.在厨房洗菜盆下水管和洗衣机下水管连接处，在三通上加一个中间带孔的盖子，插上软管封好；2.更换能够正常使用的五孔插座面板，使电热水器插头和插座匹配；3.修理空调插座，使插座能通电；4.加浴霸开关面板罩；5.修理盼盼防盗门把手；6.割掉客厅洗衣机下水口；7.封上阳台垃圾道；8.按照原告已经选好的图案更换三个室内门中图案；9.修补维盾门窗的窗套；10.提供已安装的盼盼防盗门、日上散热片、维盾门窗和三个室内门的发票；11.提供代购的美的热水器发票；12.提供5万元装修款的收款凭证；13.提供橱柜板材的检测合格报告，提供三个室内门的销售商出具的盖章收据；14.提供水电改造图；15.按照装修合同第12.4条支付自2018年10月15日至实际支付之日止的延误工期违约金（其中减去暖气主管道修理的4天即2018年10月29日至11月1日）；16.在尾款中留下1740元作为质保金；17.工程验收合格后，原告、监理单位和被告在《工程竣工验收单》上签字或盖章，原告和被告在《家庭工程保修单》上签字盖章；18.结清所有款项后，被告向原告提供正式统一发票为工程款结算凭证。装修合同履行完毕，被告交给原告房屋钥匙。二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年8月31日，原告和被告签订了《北京市家庭居室装饰装修工程合同》，合同约定工程地点为北京市丰台区和义西里二区21-1-302，开工日期为2018年8月31日，竣工日期为2018年10月14日。工程造价为58000元，工程承包方式为被告包工、包部分材料，原告提供其余材料。时至今日，原告已支付被告50000元。当原告发现被告所用的主材里有假冒伪劣和三无产品后要求被告更换为合格产品。被告把假日上散热片换成正品日上散热片后，就以各种理由拒绝更换其它的假冒伪劣和三无产品，并且拖延工期。2018年12月7日，原告投诉到了北京市工商行政管理局，要求被告赔偿和更换，由于被告明确表示拒绝接受或不愿意继续调解，工商局的调解终止了。为维护原告权益，特诉至法院。被告森艺隆公司辩称，不同意原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：甲方董淑清和乙方森艺隆公司于2018年8月31日签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：1.1工程地点为北京市丰台区和义西里二区21-1-302室；1.5乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）；1.6工程期限45天，开工日期2018年8月31日，竣工日期2018年10月14日；1.7工程款为60000元，优惠价58000元；7.1按乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供；8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更（2）不可抗力（3）甲方同意工期顺延的其他情况；8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况；11.1工程款支付方式，第一次开工三日后，支付30000元，第二次工程进度过半，支付20000元，第三次竣工验收合格，支付10000元（优惠价：8000元）；11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证；12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。该合同附件三《乙方供给工程材料、设备明细表》仅约定了材料名称，为瓷砖、木地板、橱柜、木门、门窗、卫浴、水泥沙子、腻子、电料、涂料、防水材料、等等。董淑清主张森艺隆公司未按合同约定时间完成施工，具体包括：暖气、门窗、橱柜、室内门、木地板、浴室柜套装和花洒、其他应维修的项目，主张森艺隆公司延误了工期，要求森艺隆公司自2018年10月15日起支付延误工期的违约金。森艺隆公司不认可董淑清的主张，主张2018年10月13日董淑清提出增项，合同主材未约定防盗门和暖气，未约定暖气品牌，但董淑清要求将已安装好的暖气更换为其他牌子的暖气，说换完暖气才能继续施工，之后双方沟通更换事宜，导致停工11天；主张门窗在开工初期已安装好，董淑清主张门窗不是真的维盾牌子的，要求拆除并更换；主张董淑清要求安装好暖气之后才能装橱柜、室内门、选购木地板等，如果暖气不停工的话，这些项目都能按期安装；主张开工初期就安装好了浴室柜套装和花洒，但是董淑清怀疑产品，要求全部拆除。森艺隆公司提交了微信截图予以证明其上述主张。森艺隆公司提交的微信截图显示：2018年10月13日董淑清说：我看过了目前装修状况，发现如下问题，希望能尽快解决……；2018年10月20日董淑清说：本来你前期的基本工程完工了，并且没有问题，我就会付第二笔款，但是由于你的暖气安装错了，我们商量等暖气改好我就会付第二笔款并且商量以后的工程问题呀。董淑清认可微信截图的真实性，认可2018年10月13日因为暖气的事情停工11天，但是主张双方约定好安装日上牌子的暖气，但实际安装的是宜家美特牌子的，后来森艺隆公司按照其要求更换了日上牌子的暖气；认可地板是其之前选好的，其主张其后来发现地板专卖店没有营业执照，要求森艺隆公司提交地板的资质，森艺隆公司仅提供了内部授权书和检测报告，未提供营业执照；认可浴室柜套装和花洒之前都安装好了，之后全部进行拆除。森艺隆公司同意董淑清提出的如下诉讼请求：1.在厨房洗菜盆下水管和洗衣机下水管连接处，在三通上加一个中间带孔的盖子，插上软管封好；2.更换能够正常使用的五孔插座面板，使电热水器插头和插座匹配；3.修理空调插座，使插座能通电；4.加浴霸开关面板罩；5.修理盼盼防盗门把手；6.割掉客厅洗衣机下水口；7.封上阳台垃圾道；8.按照原告已经选好的图案更换三个室内门中图案；9.修补维盾门窗的窗套；11.提供代购的美的热水器发票；12.提供5万元装修款的收款凭证；13.提供橱柜板材的检测合格报告，提供三个室内门的销售商出具的盖章收据；14.提供水电改造图；17.工程验收合格后，原告、监理单位和被告在《工程竣工验收单》上签字或盖章，原告和被告在《家庭工程保修单》上签字盖章；18.结清所有款项后，被告向原告提供正式统一发票为工程款结算凭证。装修合同履行完毕，被告交给原告房屋钥匙。森艺隆公司不同意董淑清提出的如下诉讼请求：10.提供已安装的盼盼防盗门、日上散热片、维盾门窗和三个室内门的发票；15.按照装修合同第12.4条支付自2018年10月15日至实际支付之日止的延误工期违约金（其中减去暖气主管道修理的4天即2018年10月29日至11月1日）；16.在尾款中留下1740元作为质保金。森艺隆公司主张董淑清的要求缺乏依据。本院认为，董淑清和森艺隆公司签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，应属合法有效，依法对双方具有约束力。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。董淑清虽主张森艺隆公司延误工期，但是根据双方提交的证据以及双方陈述可知，自2018年10月13日开始，董淑清和森艺隆公司因为暖气品牌的问题产生争议，双方之后进行沟通对暖气进行更换，此事导致工期延误，并影响了后续施工项目。由于双方签订的施工合同中约定森艺隆公司应提供的材料设备中并不包括暖气，且未约定产品的品牌，因此，本院难以认定仅因森艺隆公司的单方原因导致工期延误，因此，本院对董淑清要求森艺隆公司自2018年10月15日起支付延误工期的违约金，难以支持。董淑清要求森艺隆公司提供已安装盼盼防盗门、日上散热片、维盾门窗、橱柜和三个室内门的发票的诉讼请求，缺乏合同依据和法律依据，本院难以支持。董淑清要求在尾款中留下1740元作为质保金，缺乏合同依据和法律依据，本院难以支持。因森艺隆公司同意董淑清提出的如下诉讼请求，本院不持异议，具体为：1.在厨房洗菜盆下水管和洗衣机下水管连接处，在三通上加一个中间带孔的一个盖子，插上软管封好；2.更换能够正常使用的五孔插座面板，使电热水器插头和插座匹配；3.修理空调插座，使插座能通电；4.加浴霸开关面板罩；5.修理盼盼防盗门把手；6.割掉客厅洗衣机下水口；7.封上阳台垃圾道；8.按照原告已经选好的图案更换三个室内门中图案；9.修补维盾门窗的窗套；10.提供代购的美的热水器发票；11.提供5万元装修款的收款凭证；12.提供橱柜板材的检测合格报告，提供三个室内门的销售商出具的盖章收据；13.提供水电改造图；14.工程验收合格后，原告、监理单位和被告在《工程竣工验收单》上签字或盖章，原告和被告在《家庭工程保修单》上签字盖章；15.结清所有款项后，被告向原告提供正式统一发票为工程款结算凭证。装修合同履行完毕，被告交给原告房屋钥匙。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、北京森艺隆装饰有限责任公司于本判决生效后10日履行装修合同义务，具体内容同后附清单；二、驳回董淑清的其他诉讼请求。案件受理费42元，由董淑清负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  李晓慧二〇一九年三月二十九日书记员  程雪桐