江苏省徐州市泉山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0311民初6044号 原告：徐州淮海农村商业银行股份有限公司，住所地徐州市文亭街**。 法定代表人：乔建社，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李辉，男，1972年11月8日生，汉族，该行职工，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：郭红，1978年1月12日生，汉族，该公司职员，住徐州市泉山区。 被告：徐州市恒慧金属材料有限公司，，住所地徐州市铜沛路**庆云停车场楼** 法定代表人：岳明，该公司经理。 被告：沛县汉之源商贸有限公司，住所地沛，住所地沛县汤沐路北侧v> 法定代表人：陈雷，该公司总经理。 被告：高扬投资控股有限公司，住所地苏，住所地苏州市工业园区东富路**v> 法定代表人：苏余丰，该公司总经理。 被告：张磊，男，1971年1月4日生，汉族，住徐州市鼓楼区。 被告：单秋梅，女，1968年9月28日生，汉族，住徐州市鼓楼区。 被告：岳明，男，1982年11月5日生，汉族，住徐州市铜山区。 被告：苏余丰，男，1971年12月14日生，汉族，住浙江省泰顺县。 原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司（以下简称淮海农商银行）与被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明、苏余丰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月29日立案受理，依法适用普通程序进行审理。因被告张磊、单秋梅、岳明、苏余丰下落不明，本院依法公告送达了诉状副本等诉讼材料，并于公告期满后公开开庭进行了审理。原告淮海农商银行的委托诉讼代理人郭红、李辉到庭参加诉讼，被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明、苏余丰经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告淮海农商银行向本院提出诉讼请求：1、被告徐州市恒慧金属材料有限公司偿还原告借款本金11980000元，并支付利息、复利、罚息共计6118336.6元（利息、罚息、复利暂计算至2018年9月21日，后按借款合同约定继续计算至实际还清时止）；2、被告沛县汉之源商贸有限公司对涉案债务承担抵押担保责任，原告对被告沛县汉之源商贸有限公司提供的抵押房地产享有优先受偿权；3、被告高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明、苏余丰对原告的第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4、案件受理费及其他诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月4日，原告与被告徐州市恒慧金属材料有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定合同项下借款金额为人民币1200万元，借款期限自2012年12月4日起至2014年12月3日止，实际提款日及还款日以借据的记载为准；合同项下借款年利率为8.61%，短期贷款按合同利率执行，中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按合同利率执行，后如中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，按照中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮40%；逾期还款的罚息利率为贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月结息、分期还本。借款双方还就其他事项进行了详细的约定。同日，原告与被告沛县汉之源商贸有限公司签订《抵押合同》一份，约定该被告以其自有的位于沛县南侧房地产为涉案债务提供抵押担保，并约定了担保范围，在抵押合同签订后，双方办理了抵押登记手续。另外，原告与被告高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明签订了保证合同，约定为涉案债务提供连带担保，并约定了担保范围。 2012年12月14日，原告依约向被告徐州市恒慧金属材料有限公司发放了贷款。2014年12月1日，原告与被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司签订了《借款展期协议》，与被告张磊、单秋梅、苏余丰签订了《自然人保证合同》，将涉案借款展期至2015年12月2日。贷款展期到期，被告徐州市恒慧金属材料有限公司未能偿还借款本息，其余被告亦未履行相应的担保责任，原告认为被告构成违约，遂诉至本院。 被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明、苏余丰未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。 原告淮海农商银行为支持自己的诉讼请求，向本院提交了《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《自然人保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》、他项权证、借款借据、银行流水、结息凭证、确认送达地址协议书、逾期催收通知等证据。被告未到庭应诉无法发表质证意见，亦未有证据提供。经审查，本院认为，原告提供的证据内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院依法予以采纳作为定案依据。 经审理查明，2012年12月4日，原告（贷款人）与被告徐州市恒慧金属材料有限公司（借款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款1200万元，用于购货，借款期限自2012年12月4日起至2014年12月3日。借款年利率为8.61%，短期贷款按合同利率执行，中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按合同利率执行，后如中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整后的次年1月1日起，由贷款人按当时相应档次基准利率上浮40%确定；按月结息，结息日为每月20日，于2013年6月15日偿还10万元；2013年12月15日偿还10万元；2014年6月15日偿还10万元；2014年12月3日偿还1170万元。若借款人到期不偿还合同项下借款本金及利息，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利；计收罚息和复利，遇合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。双方还约定了其他权利义务。 同日，原告与被告沛县汉之源商贸有限公司签订《抵押合同》一份，约定被告沛县汉之源商贸有限公司以其自有的沛县南侧房地产为被告徐州市恒慧金属材料有限公司的涉案债务提供抵押担保，担保的本金数额为1200万元，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费等），双方还约定了其他权利义务。2012年12月，双方办理了抵押物抵押登记。 同日，原告与被告高扬投资控股有限公司签订《保证合同》一份，约定该被告为被告徐州市恒慧金属材料有限公司的涉案上述借款提供保证担保，担保方式为连带责任担保，担保范围包括主债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间至主合同债务履行期限届满之日后两年。双方还约定了其他权利义务。 同日，原告还与被告岳明、张磊、单秋梅签订《自然人保证合同》一份，约定，为被告徐州市恒慧金属材料有限公司的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债务本金（1200万元）及利息、债务人应当支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和债权人实现主债权的费用（包括且不限于差旅费、诉讼费、律师费等）等；保证期间至主合同债务履行期限届满之日后两年。双方还约定了其他权利义务。 2012年12月14日，原告向被告徐州市恒慧金属材料有限公司发放了贷款1200万元。 2014年12月1日，原告与被告徐州市恒慧金属材料有限公司（借款人）、沛县汉之源商贸有限公司（担保人）、高扬投资控股有限公司（担保人）签订《借款展期协议》一份，约定将上述《流动资金借款合同》所涉借款展期至2015年12月2日，展期期间，借款利率执行年利率8.4%，直至借款到期日。原借款有保证担保的，原保证合同继续有效，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起两年；若发生法律法规规定或借款合同约定的事项，导致债务提前到期后又同意展期的，展期期限自原债务提前到期之日起起算，保证期间自合同约定的借款展期到期日起两年；该展期协议所约定内容外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。 同日，原告与被告苏余丰、张磊、单秋梅签订《自然人保证合同》一份，约定为确保涉案《流动资金借款合同》、《借款展期协议》的履行，该三被告自愿提供保证担保，担保的范围包括主债务本金（1200万元）及利息、债务人应当支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和债权人实现主债权的费用（包括且不限于差旅费、诉讼费、律师费等），保证期间自合同生效之日起至主债务合同履行期限届满之日后两年止。 后被告徐州市恒慧金属材料有限公司未能按约还款。2016年3月，原告向被告徐州市恒慧金属材料有限公司、高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明发送了债务逾期催收通知书；2017年3月，原告向被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司、苏余丰发送了债务逾期催收通知书。因各被告仍未履行义务，原告遂诉至本院，截至2015年12月2日，被告徐州市恒慧金属材料有限公司尚欠借款本金11980000元，利息、罚息、复利5150404.73元。 另查明，2014年12月2日，原告与被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司分别签订了《确认送达地址协议书》，约定了被告接收原告送达的催收等债权相关文书和法院送达与诉讼有关的法律文本及公证部门、仲裁部门送达文书的地址，如相关文本、文书邮寄或传真至约定的地址，无论被告或被告的成年家属是否签收，或被退回，均视为已送达；如相关的送达地址有变化，被告应保证在三日内书面通知原告，否则，视为地址未变化。 本院认为，涉案合同是当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告按借款合同约定履行了发放贷款义务，借款人应按时还款。现合同约定的还款期限已届满，对于合同项下尚欠的全部贷款本息借款人徐州市恒慧金属材料有限公司应当偿还原告。 被告沛县汉之源商贸有限公司作为抵押人自愿以沛县南侧房地产为涉案债务提供抵押担保，并办理相应的抵押登记手续，因此，原告对抵押财产享有优先受偿权。 被告高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、苏余丰自愿与原告签订了保证合同，约定对涉案债务提供连带担保责任，现原告举证证明其在保证期间内向上述被告主张了债务，因此，上述被告应对本案债务承担连带责任。原告与被告徐州市恒慧金属材料有限公司签订了借款展期协议，并未加重保证人的责任，但因将涉案债务的履行期限作了变动，该变动未经被告岳明的同意，因此，保证期间为原合同约定的保证期间，债务原履行期间至2014年12月3日届满，因此，原告应当在2016年12月3日前向被告岳明主张权利，因原告在该期间向被告岳明主张了权利，因此，被告岳明亦应当承担涉案债务的连带还款责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条的规定，判决如下： 一、被告徐州市恒慧金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司贷款本金11980000元及利息、罚息、复利5150404.73元（利息、罚息、复利暂计算至2018年9月21日；自2018年9月22日起，利息、罚息、复利按合同约定罚息利率计算至被告实际给付之日止）。如被告在2019年2月28日后有相应还款的，相应款项可按照双方合同约定的清偿顺序予以折抵； 二、如被告徐州市恒慧金属材料有限公司到期不能履行上述债务，原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司对沛县南侧房地产享有优先受偿权； 三、被告高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明、苏余丰对被告徐州市恒慧金属材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告徐州淮海农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费130390元，公告费515元，合计130905元，由被告徐州市恒慧金属材料有限公司、沛县汉之源商贸有限公司、高扬投资控股有限公司、张磊、单秋梅、岳明、苏余丰负担（原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 长  赵艳鹏 人民陪审员  张丽梅 人民陪审员  许庆顺 二〇一九年三月二十五日 书 记 员  黄永梅 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人与债务人对主合同履行期间作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。