大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0204民初7380号原告：耿守华，女，1932年5月13日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：谢雨竹，辽宁社和律师事务所律师。委托诉讼代理人：勇奕均，辽宁社和律师事务所律师。被告：刘成利，男，1961年12月30日，汉族，住大连市沙河口区。原告耿守华与被告刘成利民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月1日受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告耿守华的委托诉讼代理人谢雨竹、勇奕均到庭参加了诉讼。被告刘成利经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告耿守华向本院提出诉讼请求：被告刘成利偿还原告借款本金35万元，并自2017年7月20日起按年息6%向原告支付利息至欠款还清之日止。事实与理由：2014年5月6日、2015年6月8日、2016年5月26日分别向原告出具借款收据，分别向原告借款12万元、12万元、11万元，并约定了还款期限。借款发生后，原告多次催要，被告均未偿还。2017年7月20日，被告与原告签订了《以房抵债协议》，同年8月2日，被告又向原告出具了《收款借据》确认扔欠原告借款35万元，并愿以其名下房屋抵债，但并未实际履行抵债协议，未办理房屋过户手续。现被告仍欠原告借款35万元，也未支付过逾期利息。为维护原告权益，诉至法院。被告刘成利未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的借款收据、以房抵债协议、收款借据、银行定期存单明细等证据形式合法，内容相互关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告刘成利分别于2014年5月6日、2015年6月8日、2016年5月26日分别向原告出具《借款收据》，记载被告刘成利分别向原告借款12万元、12万元以及11万元，用于生活周转，并均已收到现金。之后，被告作为乙方于2017年7月20日与原告作为甲方签订《以房抵债协议》，记载：“乙方因从2014年5月6日开始份三次向甲方借款总计350,000元（叁拾伍万元）人民币，均已现金给付完毕。因承诺的还款期限已到，无法偿还其到期债务，达成以下协议：一、乙方确认到期债务现无法偿还，愿意以房抵债；二、房屋信息为：位于大连市沙河口区XX街********房屋，面积60.31平方米，权属为使用权；双方确认乙方向甲方所借款项直接抵作该房屋的房屋款项，该房屋的所有权（使用权）归甲方所有；乙方应当按照协议协助乙方办理过户手续；如过户需要，双方须另外签订房屋买卖合同，办理过户手续；该房屋过户后，甲乙双方的债权债务全部抵消。”原告在甲方处签字并按手印，被告在乙方处签字并按手印。2017年8月2日，被告再次签署一份《收款借据》，记载：刘成利2017年8月2日收到耿守华叁拾伍万（350，000.00）元整，如到期未还，用位于沙河口区XX街XX-X-X-X号房屋（房地号XX-XX-XX，建筑面积60.31平方米，使用面积45.51平方米）偿还给耿守华，并做房屋转让手续。原、被告均在该借据上签字，上述协议、借据签订后，双方未办理房屋过户的相关手续。被告刘成利未提供证据证明在借款发生后，其偿还了借款或支付了利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。债务人应按照约定及时偿还借款，拖欠不还，应承担违约的民事责任。本案中，原告耿守华提供了被告刘成利于2014年、2015年、2016年分别签署的3份《借款收据》，可以认定在原告与被告之间形成了借贷的合意，且三份收据上均明确载明被告已收到原告出借的现金；原告提供的双方于2017年签署的《以房抵债协议》可以认定，在原告向被告出借借款后，被告因无力偿还借款共计35万元，向原告承诺愿以房抵债。至此，可以认定在原告耿守华与被告刘成利之间实际形成了35万元的借贷关系。被告刘成利应当如约偿还借款，不予偿还的，其行为已构成违约；原、被告所签署的《以房抵债协议》并未实际履行，原、被告间的债权债务并未消灭，被告仍应依法应承担偿还借款、支付逾期利息的法律责任。对于原告耿守华主张被告刘成利偿还借款本金35万元，本院予以支持。对于原告主张的利息，因双方未约定借期内利率，原告主张按年息6%计算符合法律规定；案涉三笔借款的还款期限在2017年7月20日早已届满，原告主张逾期利息自此时起算，不违反法律规定。对于原告主张被告自2017年7月20日起按年息6%向原告支付利息至欠款还清之日止的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告刘成利于本判决生效之日起十日内偿还原告耿守华借款本金35万元，并自2017年7月20日起按年息6%向原告耿守华支付利息至欠款还清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费6953元、公告费600元（原告均已预付），由被告刘成利负担，给付时间同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  董 方人民陪审员  于金娥人民陪审员  罗建平二〇一九年三月四日书 记 员  于 萍附相关法条：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。