广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初18456号原告：林思敏，女，1984年2月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：卢宇斌，广东瑶琨律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖绮旗，广东瑶琨律师事务所律师。被告：刘勇，男，1965年7月18日出生，汉族，住四川省合江县。被告：王达福，女，1969年4月18日出生，汉族，住四川省合江县。原告林思敏与被告刘勇、王达福民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，于2019年3月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人廖绮旗到庭参加诉讼。被告刘勇、王达福经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告偿还借款本金127200元；2.两被告立即向原告支付违约金2160元（以本金7200元的30%计算）；3.两被告向原告支付利息34068元（以本金120000元为基数，自2017年7月11日起按月利率2%计至清偿完毕之日止；以本金7200元为基数，自2017年8月2日起按年利率6%计至清偿完毕之日止；暂计至2018年8月10日为34068元）；4.两被告向原告支付律师费11800元；5.原告对被告刘勇提供抵押的位于广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区居民委员会外环路14号东逸湾XXX的房产折价、拍卖或者变卖所得的款项在本案所确认的债权及实现本债权的费用范围内优先受偿；6.本案诉讼费、财产保全费全部由两被告承担。事实和理由：两被告因资金周转原因在2017年7月11日向原告借款120000元，双方约定：借款期限为12个月，还款方式为先息后本，每月利息为2%。同时，双方约定若两被告逾期归还任一期借款本息，须从逾期还款之日起按约定利息的4倍计算逾期利息至欠款清偿完毕之日止。其后，两被告又在2017年8月2日向原告借款7200元，借款期限为12个月，还款方式为等本每月偿还。同时，双方约定若两被告逾期归还任一期借款，则原告有权根据借款本金金额的30%向两被告收取相应的违约金。同时，在签订借款合同后，原告与被告刘勇到顺德区房管部门对被告位于广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区居民委员会外环路14号东逸湾XXX的房产办理了抵押登记。两被告未能在约定期限清还借款本息，经过原告的多番追讨后，两被告仍拒绝清还，其行为已经给原告造成了严重的经济损失。原告在诉讼中提供原告及被告的身份证复印件、被告的户口簿复印件、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、律师费发票、支票账户现金存入凭条、《民事委托代理合同》各一份，《借款合同》、《欠款确认书》各两份，电子银行业务回单三份，以证明其起诉主张的事实。本院依法向被告刘勇、王达福送达了起诉状副本和开庭传票，但两被告没有到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为自动放弃质证和抗辩的权利。经审核，原告提供的上述证据来源、形式合法，内容客观真实，与本案均具有关联性，本院均予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年7月11日，原告在贷款人处签名，被告刘勇、王达福在借款人处签名并捺印，签订《借款合同》，载明：借款金额120000元；借款期限为12个月，借款起始日为贷款人放款日；借款用途为经营周转；本合同项下借款按月计息，借款月利率为2%，利息从本合同项下的借款起始日起，按借款周期每月计算，周期剩余时间不足一月的按一月计算；借款人未按约定依时足额支付、清偿借款本金、利息及其他任何应付款项构成本合同项下的违约；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等任何方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的一切费用。2017年7月11日，原告在抵押权人（贷款人、债权人）处签名，被告刘勇、王达福在抵押人（借款人、债务人）处签名并捺印，签订《最高额抵押合同》，载明：抵押人自愿担保债务人刘勇、王达福与抵押权人所签订的《借款合同》及其补充协议所发生的抵押权人对债务人的全部债权，以及债务人自2017年7月11日至2019年7月11日止，在抵押权人处办理约定的各类借款业务所形成的债务，前述期间是指债权发生时间；本合同所担保的最高额债权额为本合同所担保的债权和最高本金金额180000元及本合同所确定的一切利息、费用等；本合同抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权和抵押权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；本合同项下抵押权的存续期间自最高额抵押权设立之日起至主合同项下最后一笔到期债权债务的诉讼时效届满之日止。2017年7月11日，原告分两笔向被告刘勇名下的银行账户转账汇入50000元、34000元。2017年7月25日，原告向被告刘勇名下的银行账户转账汇入36000元。上述三笔转账汇款金额合计120000元。2017年7月11日，被告刘勇、王达福在借款人（债务人）处签名并捺印，立下《欠款确认书》，载明：现借款人确认收到贷款人（债权人）林思敏交来的借款120000元，均为银行转账。2017年7月24日，被告刘勇以其名下位于广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区居民委员会外环路14号东逸湾XXX的房产（产权证号：11××56）为原告办理了最高额抵押登记。2017年8月2日，原告在贷款人处签名，被告刘勇、王达福在借款人处签名并捺印，签订《借款合同》，载明：借款金额7200元；借款期限为12个月，借款起始日为贷款人放款日；借款用途为经营周转；本合同项下借款按月计息，借款月利率为0%；借款人违反本合同项下义务，贷款人有权根据借款本金金额的30%收取违约金；借款人未按约定依时足额支付、清偿借款本金、利息及其他任何应付款项，已经或将要丧失还款能力构成本合同项下的违约；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等任何方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的一切费用。2017年8月2日，被告刘勇、王达福在借款人（债务人）处签名并捺印，立下《欠款确认书》，载明：现借款人确认收到贷款人（债权人）林思敏交来的借款7200元，均为现金。被告刘勇、王达福借款后未依约还本付息。2018年9月13日，原告与广东瑶琨律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定由广东瑶琨律师事务所指派律师为原告的案涉纠纷提供法律服务，原告需支付律师费11800元。2018年9月27日，原告在顺德农商银行以现金存款的方式向广东瑶琨律师事务所的银行账户存入11800元。2018年9月14日，广东瑶琨律师事务所开具律师费发票，证明原告已依约支付了11800元律师费。本院认为，原、被告之间形成民间借贷法律关系，该法律关系是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。依据原告所举证据，本院对原告已将127200元借款本金给付两被告的事实予以确认，其中120000元借款以银行转账的方式给付，7200元以现金形式给付。被告刘勇、王达福借款后未依约还本付息，其行为已构成违约。原告诉请两被告清偿借款本金127200元并支付利息合法有据，本院予以支持。参照原告交付借款的时间及两份《借款合同》的约定，利息应按如下方式计算：以借款本金84000元为基数，自2017年7月11日起按月利率2%计至清偿完毕之日止；以借款本金36000元为基数，自2017年7月25日起按月利率2%计至清偿完毕之日止；以借款本金7200元为基数，自2018年8月2日起按年利率6%计至清偿完毕之日止；对原告超出合理范围的诉讼请求，本院不予支持。被告刘勇、王达福未依约清偿7200元借款的本息，原告诉请两被告支付该笔借款的违约金2160元符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告刘勇、王达福违约引发案涉纠纷，原告与广东瑶琨律师事务所签订《民事委托代理合同》并已实际支付了11800元律师费，原告诉请该费用应由两被告承担符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原、被告签订《最高额抵押合同》，约定被告刘勇以其名下的案涉房产为原告提供最高额抵押担保，并已办理了最高额抵押登记，最高额抵押已有效设立，原告诉请就案涉债权对被告刘勇名下的案涉房产享有优先受偿权合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘勇、王达福于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告林思敏清偿借款本金127200元并支付利息（利息计算方法：以借款本金84000元为基数，自2017年7月11日起按月利率2%计至清偿完毕之日止；以借款本金36000元为基数，自2017年7月25日起按月利率2%计至清偿完毕之日止；以借款本金7200元为基数，自2018年8月2日起按年利率6%计至清偿完毕之日止；）；二、被告刘勇、王达福于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告林思敏支付违约金2160元；三、被告刘勇、王达福于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告林思敏支付律师费11800元；四、确认原告林思敏就本判决第一至三项确定的债权对被告刘勇名下位于广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区居民委员会外环路14号东逸湾XXX的房产（产权证号：11××56）折价，或者拍卖、变卖上述房产所得的价款享有优先受偿权；五、驳回原告林思敏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3804.56元（原告已预交），由被告刘勇、王达福负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  梁 萌人民陪审员  陈嘉惠人民陪审员  何葆凝二〇一九年三月十二日书 记 员  黄 筠