福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初6081号 原告：福建闽总建设工程有限公司，住所地福州市马尾区湖里路27号1#楼2-18T室，统一社会信用代码91350105782155911T。 法定代表人，陈巧松，总经理。 委托诉讼代理人：余毓奇，福建正联律师事务所律师。 被告：福建福华建设工程有限公司，住所地宁德市蕉城区建新花园2幢203室，统一社会信用代码91350900761773956M。 法定代表人：阮锋，董事长。 原告福建闽总建设工程有限公司（以下简称“闽总公司”）与被告福建福华建设工程有限公司（以下简称“福华公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告闽总公司委托诉讼代理人余毓奇到庭参加诉讼，被告福华公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 闽总公司向本院提出诉讼请求：福华公司立即向闽总公司支付机械设备租金余款557466.67元并支付利息（从2019年1月10日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）。事实与理由：2015年4月18日，福华公司与闽总公司签订一份《建筑起重机械一体化专业分包合同》，约定福华公司租用闽总公司的建筑起重机械设备一台，用于其施工的位于福安市的建设；租金标准为22000元／月／台，安装、进场费为20000元／次／台，拆卸、退场费为12000元次／台；承包期间为合同签订之日至2015年9月30日，但如工程需要，福华公司继续使用设备且闽总公司无异议的，合同继续履行；进场安装费应于进场前付清，拆卸退场费应于拆卸退场后5日内付清；租金支付期限未作明确约定，但约定双方应于次月5日前，对账确认上月的租金费用，如任一方对对方提供的对账函件超过7日未异议的，视为对对方所提的对账款无异议。 前述合同签订后，因上述项目2#楼工程施工需要，福华公司又向闽总公司租赁了一台规格型号也为TC5610-6的塔机，同时双方口头协商后，将两台设备的租金标准一并调整为19600元/月/台，合计为39200元/月，安装、进场费、拆卸、退场费调整为28000元次/台，合计为56000元。该项目由陈云生、陈德全负责具体施工。截止2016年7月31日设备停用，共产生租赁费用657066.67元，扣除通过陈云生已经支付的99600元，余款557466.67元至今没有支付。现经多次催讨未果，闽总公司为维护自身合法权益，特提出上述诉请。 福华公司未作答辩。 闽总公司围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法定代表人身份证明、国家企业信用信息公示系统页、《建筑起重机械一体化专业分包合同》、开工单、设备停用单、设备拆卸安全协议拆卸告知表、应收款确认函及银行明细。福华公司未提供相应证据，亦未对上述证据提出书面异议，视为自愿放弃诉讼权利。经审查，闽总公司提供的上述证据内容明确、形式合法，且与本案具有关联性，符合民事诉讼证据要求，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年4月18日，福华公司因福安市溪潭镇廉村湖癸花苑工程建设需要，与闽总公司签订一份《建筑起重机械一体化专业分包合同》，约定：1.工程项目及建筑起重机械概况。施工项目为福安市，建筑高度为16.6Ｍ，租赁建筑起重机械设备一台，规格型号为ＴＣ5610-6，安装高度为28；2.建机一体化专业分包费用计算及支付约定。机械使用费标准为22000元／月／台（含塔机司机的工资），于设备启用后次月起每月5日前付清；安装、进场费为20000元／次／台，于进场前付清；拆卸、退场费为12000元次／台，于退场前5日内付清；3.建机一体化专业分包期限。承包期间为合同签订之日至2015年9月30日，但如工程需要，福华公司继续使用设备且闽总公司无异议的，合同继续履行；4.非因闽总公司原因导致机械设备闲置、停机的，分包款项按合同约定照常支付；5.若福华公司未按约支付分包费用的，每逾期1日按当月设备使用费的3‰向闽总公司支付逾期违约金。陈德全、郑美华分别作为福华公司、闽总公司的签约代表在上述合同上签字，并加盖福华公司、闽总公司的公司印章。2015年6月1日，闽总公司开具一份《开工单》，记载：“我司租给福安市塔机一台，型号ＱＴＺ80ＴＣ5610-6于2015年6月2日安装调试合格正式启用并开始计算租金”，并由陈德全代表福华公司在《开工单》上签字确认。 此后，福华公司因福安市溪潭镇廉村湖癸花苑工程2#楼建设需要，又向闽总公司租赁一台规格型号也为TC5610-6的建筑起重机械，约定安装高度为25.2M，但未明确约定机械使用费及安装、进场费等。2015年6月10日，闽总公司开具一份《开工单》，记载：“我司租给福安市溪潭镇廉村湖癸花苑项目2#楼塔机一台，型号QTZ80TC5610-6于2015年6月11日安装调试合格正式启用并开始计算租金”，并由陈德全代表福华公司在《开工单》上签字确认。 上述设备交付使用后，其中2#楼所用的建筑起重机械于2016年7月31日停用，并由陈德全、陈云生作为福华公司的代表人进行签字确认。2016年10月26日，福华公司在闽总公司提供的《建筑起重机械拆卸告知表》上盖章确认，并同意该设备于2016年10月28日至2016年10月30日拆卸。1#楼所用的建筑起重机械双方未确认停用日期。2016年10月16日，福华公司向闽总公司发出一份《关于拆除塔吊的通知》，载明：“我方承包的福安市溪潭镇廉村湖癸花苑工程项目因业主资金不到位造成停工，现工地已无人管理，贵公司在本工地安装的最后一台塔吊也久未维修；为考虑到施工机械安全，杜绝工地安全隐患；现通知贵公司在2016年10月底前将塔吊拆除”。2016年10月26日，福华公司在闽总公司提供的《建筑起重机械拆卸告知表》上盖章确认，并同意该设备于2016年10月29日至2016年10月31日拆卸。现闽总公司向福华公司催讨设备使用费用未果，遂诉至本院。 另查明，闽总公司承认，陈云生于2015年7月29日、8月27日、9月30日、11月3日及2016年2月6日分别转账给郑美华的19600元、3万元、1万元、2万元、2万元，合计99600万元，系福华公司转付给闽总公司的建筑起重机械设备使用费。 本院认为，闽总公司与福华公司之间就福安市所用的建筑起重机械签订的《建筑起重机械设备租赁合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，受法律保护。双方对福安市溪潭镇廉村湖癸花苑项目2＃楼所用的建筑起重机械的使用问题虽未签订书面合同，并约定设备使用费、进、退场费等，但由于设备是同一项目所用，故设备的使用费及进、退场费均可以参照该合同约定执行。现闽总公司主张双方口头约定，两台起重设备的租金标准均调整为19600元／月／台，安装、进场费、拆卸、退场费合并调整为28000元次／台，构成对闽总公司己方不利事实的承认，本院予以确认。其中，1＃楼所用的建筑起重机械于2016年10月31日拆卸，且双方未书面确认设备停用日期，故其设备使用费计算期间应为2015年6月2日至2015年10月31日，按19600元／月／台的标准计算所得的使用费为332546.67元；2＃楼所用的建筑起重机械于2016年7月31日经双方确认停用，其设备使用费计算期间应为2015年6月11日至2016年7月31日，按19600元／月／台的标准计算所得的使用费为267866.67元；上述两台建筑起重机械的进、退场费合计为56000元，以上合计为656413.34。闽总公司承认福华公司有通过陈云生向其支付99600万元，构成对该事实的自认，本院予以支持。因此，闽总公司仍有权要求福华公司支付其拖欠的租金556813.34元。此外，由于案涉租赁合同未约定逾期付款违约金，现闽总公司主张福华公司支付从起诉之日起至实际付款款项日止，以拖欠的租金为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准计算的逾期利息损失，符合法律规定，应予支持。 综上所述，闽总公司的诉讼请求，依据充分部分，本院予以支持；依据不足部分，本院予以驳回。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、福建福华建设工程有限公司于本判决生效之日起五日内偿还福建闽总建设工程有限公司租金556813.34元并赔偿利息损失（从2019年1月10日起至款项付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算）。 二、驳回福建闽总建设工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9374元，减半收取为4687元，由福建闽总建设工程有限公司负担17元，由福建福华建设工程有限公司负担4660元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员 杨 胜 二〇一九年三月二十日 书记员 张夏溦 附： 一、民事执行申请提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律条文未规定履行期间的，从法律条文生效之日起计算。 二、本案所引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 -2-