云南省大姚县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2326民初75号原告：云南大姚农村商业银行股份有限公司，住所地：大姚县金碧镇环城北路**。统一社会信用代码：91532326709886638J。法定代表人：杨天智，职务：董事长。委托诉讼代理人:黄涛，云南南坤律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：杨小明，男，汉族，1974年8月7日生，本科文化，系大姚县农村商业银行客户经理，住大姚县，代理权限为特别授权代理。被告：张明，男，汉族，1972年5月31日生，初中文化，居民，住大姚县。被告：张岚岚（系张明之妻），女，汉族，1972年7月9日生，高中文化，居民，住大姚县（未到庭）。被告：李重军，男，汉族，1969年12月6日生，中专文化，农业银行大姚县支行职工，住大姚县。被告：马琼（系李重军之妻），女，汉族，1970年5月28日生，初中文化，农民，住大姚县（未到庭）。原告云南大姚农村商业银行股份有限公司（以下简称大姚农商行）与被告张明、张岚岚、李重军、马琼金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大姚农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄涛、杨小明，被告张明、李重军到庭参加了诉讼，被告张岚岚、马琼经本院依法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大姚农商行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张明、张岚岚、李重军、马琼共同偿还原告借款本金1700000元及利息40746.53元(计算至2018年10月21日),合计1740746.53元；2018年10月22日以后的利息按月息9.2438‰计算至本息还清为止。2、被告张明、张岚岚不履行上述第一项的还款付息义务时,被告李重军、马琼在抵押物价值范围内承担抵押责任,云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告李重军、马琼所有已被抵押的大姚房他证2015字第××号和大他项(2015)第117号权利证书记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。3、诉讼费由四被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为“要求被告给付自2017年10月22日至2018年10月21日期间的利息40746.53元，若被告张明、张岚岚、李重军、马琼不履行上述第一项的还款付息义务时……”。事实及理由：张明、张岚岚系夫妻关系,李重军、马琼系夫妻关系。经被告张明、张岚岚申请,2015年9月15日,原告与二被告签订了《个人循环借款合同》、与李重军、马琼签订了《最高额抵押合同》,约定由原告向被告张明、张岚岚授信额度为170万元的循环贷款,用于收购农副产品,借款期限为自2015年9月15日起至2018年9月14日止,单笔借款期限以借款凭证的记载内容为准,利息按基准利率上浮75%,按月结息,按年还本,由被告李重军、马琼用位于大姚县的土地和房屋(国有土地使用权证:大国用(2000)字第2844号,房屋所有权证:大房权证金碧字第**)作为抵押,被告李重军、马琼签署了《共同还款承诺书》承诺自愿共同参与对该贷款授信下所有借款的偿还,直到借款本息全部清偿为止。同时,双方约定:借款到期(含被宣布提前到期)借款人未按约偿还的,贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。后被告根据上述约定于2015年向原告贷款170万元,已偿还借款本息。2017年被告张明、张岚岚再次向原告贷款170万元,同年9月6日和9月8日原告分别向被告农商行62×××56账户发放贷款80万元和90万元,后被告未按约定偿还借款本息,经追索未果。2018年8月10日,原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司。据以上事实,依法成立的合同,受法律保护,对双方具有约束力,双方当事人应按照合同的约定履行各自义务。被告张明、张岚岚未按合同约定还款,应承担偿还借款本金及利息的违约责任。现债务履行期届满,债务人没有履行债务,李重军、马琼作为共同还款人、抵押人应在承担共同还款责任。为维护自己的合法利息,现提起诉讼,请求人民法院根据《合同法》第44条,60条、107条、205条、206条、207条的规定依法评判。被告张明辩称，借款是事实，我是借款人，会积极想办法偿还。被告李重军辩称，原告方起诉的借款是事实，现在没有资金暂时也偿还不了，借款是给别人使用，年底我们积极想办法偿还，我是担保方，若实在还不了，卖了抵押后的房屋来偿还。被告张明没有用着钱，我们借款都是第三方使用，是用张明的名义借，用我的房子来担保。被告张岚岚、马琼未到庭应诉，也未作答辩。原告大姚农商行为证明自己的诉讼主张及所依据的事实和理由，向本院提交以下证据：1.云南省大姚农村商业银行股份有限公司的营业执照、企业名称变更核准通知书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份。欲证明2018年8月10日,原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司及原告的贷款资格及诉讼主体资格。2.张明、张岚岚、李重军、马琼户口册、结婚证、身份证复印件各一份。欲证明四被告自然人身份状况，张明、张岚岚系夫妻关系,李重军、马琼系夫妻关系。3.《借款授信申请书》、《借款用途申明》、《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《大房房权证金碧字第**》《大国用(2000)字第2844号国有土地使用权证》、《大姚房他证2015字第××号房屋他项权利证书》、《大他项(2015)第117号土地他项权利证明书》、《抵、质押代保管凭证》、《抵押物状况声明书》、《共同还款承诺书》、《抵押担保承诺书》、《贷款担保核实书》、《面谈记录》各一份,照片一张。欲证明经被告张明、张岚岚申请,2015年9月15日,原告与被告张明、张岚岚签订了《个人循环借款合同》，与被告李重军、马琼签订了《最高额抵押合同》,约定由原告向被告张明、张岚岚授信额度为170万元的循环贷款,用于收购农副产品,借款期限自2015年9月15日起至2018年9月14日止,单笔借款期限以借款凭证的记载内容为准,利息按基准利率上浮75%,按月结息,按年还本,由被告李重军、马琼用位于大姚县的土地和房屋(国有土地使用权证:大国用(2000)字第2844号,房屋所有权证:大房房权证金碧字第**)为抵押,被告李重军、马琼签署了《共同还款承诺书》承诺自愿与申请人共同参与对该贷款授信下所有借款的偿还,直到申请人借款本息全部清偿为止。同时,双方约定:借款到期(含被宣布提前到期)借款人未按约定偿还的,贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。后被告根据上述约定于2015年向原告贷款170万元,已偿还借款本息。2017年被告张明、张岚岚再次向原告贷款170万元,同年9月6日和9月8日原告分别向被告张明在农商行卡号为62×××56账户发放贷款80万元和90万元,后被告未按约定偿还借款本息,经追索未果。4.《借据》三份、贷款帐一份。欲证明2017年被告张明、张岚岚再次向原告贷款170万元,同年9月6日和9月8日原告分别向被告农商行62×××56账户发放贷款80万元和90万元。5.《贷款账》二份。欲证明被告未按约定偿还借款,经追索未果。6.《催收通知书》4份。欲证明原告多次向被告进行催收。被告未向本院提交任何证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。对当事人没有争议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定本案法律事实如下：被告张明、张岚岚系夫妻关系,李重军、马琼系夫妻关系。2015年7月20日，经被告张明、张岚岚申请,2015年9月15日,原告与二被告签订了《个人循环借款合同》，与被告李重军、马琼签订了《最高额抵押合同》,约定由原告向被告张明、张岚岚授信额度为170万元的循环贷款,借款用途用于收购农副产品,借款期限三年，自2015年9月15日起至2018年9月14日止,单笔借款期限以借款凭证的记载内容为准,利息按基准利率上浮75%,按月结息,按年还本,由被告李重军、马琼用位于大姚县的土地和房屋(国有土地使用权证为大国用(2000)字第2844号,房屋所有权证为大房权房权证金碧字第**)抵押,同时，被告李重军、马琼签署了《抵押担保承诺书》、《共同还款承诺书》，承诺自愿共同参与对该贷款授信下所有借款的偿还,直到借款本息全部清偿为止，并自愿承担抵押担保责任。双方还约定：借款到期(含被宣布提前到期)借款人未按约偿还的,贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。后被告根据约定于2016年9月14日向原告偿还了借款本金170万元及相应利息。2017年9月6日、9月8日，被告张明、张岚岚再次以同样的方式向原告申请贷款170万元,被告李重军、马琼承诺自愿继续履行共同还款责任及抵押担保责任。同年9月6日和9月8日原告分别向被告张明在农商行卡号为62×××56账户发放贷款80万元和90万元,后被告未按约定偿还借款本息,经追索未果。借款期间，被告李重军、马琼断断续续给付利息至2018年10月21日，金额为110292.44元。后被告未按约定偿还借款本息,经追索未果。同时查明，2018年8月10日，原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照合同约定返还借款及支付利息。本案中，原告大姚农商行与被告张明、张岚岚签订的《个人循环借款合同》，与被告李重军、马琼签订的《最高额抵押合同》、《抵押担保承诺书》、《共同还款承诺书》，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，依法成立的合同受法律保护。原告按照合同的约定向被告张明的账户发放了贷款，履行了合同的义务，被告张明未按合同约定按期偿还借款本息，是对合同义务的不履行，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告张岚岚、李重军、马琼系共同还款承诺人，也应与被告张明承担相应的违约责任。故原告大姚农商行要求被告张明、张岚岚、李重军、马琼共同偿还借款本金、利息以及直至本息还清为止的诉讼请求成立，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。被告李重军、马琼用位于大姚县的土地和房屋作抵押，并在抵押价值范围内承担抵押担保责任。原告与被告李重军、马琼就抵押物进行了抵押登记，抵押权已设立，故原告大姚农商行要求对被告李重军、马琼已被抵押的大姚房他证2015字第××号和大他项（2015）第117号权利证书记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先权的诉讼请求成立，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张明、张岚岚、李重军、马琼应于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告云南大姚农村商业银行股份有限公司借款本金1700000元及支付自2017年10月22日至2018年10月21日止的利息40746.53元，本息合计1740746.53元；并支付自2018年10月22日起至借款本息还清之日止的利息按月息9.2438‰计算；二、若被告张明、张岚岚、李重军、马琼届期不履行上述第一项规定的还款付息义务，被告李重军、马琼在抵押物价值范围内承担抵押责任,原告云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告李重军、马琼所有已被抵押的大姚房他证2015字第××号和大他项（2015）第117号权利证书记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10233元，由被告张明、张岚岚、李重军、马琼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  席子荣二〇一九年三月十九日书记员  李亚晶