重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0106民初1347号 原告：重庆银行股份有限公司小龙坎支行，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎新街**，统一社会信用代码91500000902870697K。 负责人：张晓锋，重庆银行股份有限公司小龙坎支行行长。 委托诉讼代理人：周瑜，重庆中豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐惠妍，重庆中豪律师事务所律师。 被告：任刚，男，1981年4月16日出生，汉族，现住重庆市渝**。 原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行与被告任刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行的委托诉讼代理人周瑜、徐惠妍，被告任刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行向本院提起诉讼请求：1.请求法院判令被告任刚偿付原告借款本金153799.06元，截至2018年11月23日的利息4780.86元、罚息499.90元、复利144.15元，共计159223.97元；2.判令被告任刚支付原告自2018年11月24日至欠款本金还清日止，以借款本金153799.06元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率上浮70%为基准利率上浮50%计算的罚息，利随本清，并以所欠利息4780.86元和罚息为基数，按照中国人民银行同期贷款利率上浮70%为基准利率上浮50%计算的复利，利随本清；3.判令原告对被告任刚所有的位于重庆市渝北区某某街道某某路×号某某小区×幢×-×-×（产权证号：201房地证2015字第02××××号）的房屋享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令被告承担本案律师费5000元；5.请求法院判令被告承担本案保全费及诉讼费。事实和理由：2015年4月29日，原告与被告签订了合同编号为（2015）年（重银小龙坎支贷）字第1005号的《重庆银行个人消费贷款合同》，约定原告向原告提供贷款28万元，贷款期限72个月，自2015年5月21日至2021年5月21日止，贷款利率为同期人民银行贷款利率上浮70%，采取等额本息方式按月还款。同日，原告与被告还签订了编号为（2015）年（重银小龙坎支抵）字第1006号《重庆银行抵押合同》，约定由被告以其所有的位于重庆市渝北区某某街道某某路×号某某小区×幢×-×-×的房屋为上述贷款提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。合同签订之后，原告于2015年6月2日依约向被告发放贷款28万元，但被告未按照合同约定履行还本付息义务，原告遂宣布贷款提前到期。经原告多次催收，被告仍未按合同约定归还贷款本息。为维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼。 被告任刚辩称，原告所述借款属实，被告确实存在逾期还款行为，具体的金额记不清楚了，因现在资金困难，无法按时偿还。不同意承担律师费，不同意原告主张的优先受偿权。 原告围绕其诉讼请求，依法提交了如下证据： 证据1：（2015）年（重银小龙坎支贷）字第1005号《重庆银行个人消费贷款合同》，拟证明原告与被告任刚之间金融借款合同关系成立，双方约定了借款金额、期限、利率及罚息复利计算方法、贷款提前到期以及违约责任等； 证据2：（2015）年（重银小龙坎支抵）字第1006号的《重庆银行抵押合同》，拟证明原告与被告任刚之间抵押担保关系成立，双方在抵押合同中约定了抵押担保对象、担保范围等； 证据3：201房地证2015字第02××××号《房地产权证》、201房地证（押）2015字第09524号抵押权证，拟证明原、被告就上述房屋抵押事宜已办理抵押登记手续，原被告之间的抵押担保关系合法有效； 证据4：重庆银行个人贷款借款借据、《重庆银行放款通知书》、《逾期授信业务通知书》、《宣布授信合同提前到期及提前收回授信通知书》及邮件详情单，拟证明原告按约定发放了全部贷款。被告逾期还款构成违约后，原告向被告寄送了《逾期授信业务通知书》、《宣布授信合同提前到期及提前收回授信通知书》； 证据5：贷款欠本欠息查询、贷款余额查询，拟证明被告还款记录以及被告目前所欠本金、利息及罚息金额； 证据6：法律服务协议及增值税专用发票，拟证明原告为实现本案债权而支出的律师费，根据证据1第17条的约定，该律师费应由被告承担。 本院对原告提供的上述证据进行审查后，结合原告方的陈述，对本案事实认定如下：2015年4月29日，原告（甲方暨贷款人）与被告任刚（乙方暨借款人）签订了编号为（2015）年（重银小龙坎支贷）字第1005号的《重庆银行个人消费贷款合同》（以下简称贷款合同），合同第十七条约定，若乙方违约，则由乙方承担甲方实现债权的费用；第二十一条约定，乙方应将贷款用于消费，合同项下的贷款的具体用途，以借款借据为准；第二十二条约定，本合同项下贷款本金为280000元；第二十三条约定，本合同项下的贷款期限为72个月，预计自2015年5月21日起至2020年5月21日止，贷款期限自贷款实际发放之日开始计算，贷款实际发放实际以及到期日以《重庆银行个人贷款借款借据》为准，且乙方同意甲方以《重庆银行个人贷款借款借据》形式一次或分次发放本合同项下贷款；第二十四条约定，乙方同意贷款资金采用受托支付的方式，即甲方将贷款资金发放至乙方个人结算账户后，乙方授权并委托甲方将贷款资金从乙方个人结算账户直接支付给符合本合同约定用途的乙方交易对象，乙方个人结算账户如下：户名：任刚，开户行：重庆银行，账号：6230960********××××，交易对象结算账户如下：户名：张祥龙，开户行：中国农业银行，账号：6228480********××××；第二十五条约定，本合同项下的贷款担保方式为抵押，担保人必须与甲方签订重庆银行抵押合同[详见（2015）年（重银小龙坎支贷）字第1006号《重庆银行抵押合同》]；第二十六条约定，还款采取等额本息的还款方式，还款周期为按月；第二十七条约定，本合同项下贷款的利率按照乙方提款当日中国人民银行公布的相应档次的法定贷款利率上浮70%执行，中国人民银行调整法定贷款利率的，以中国人民银行公告为准，贷款人不另行通知借款人，遇中国人民银行调整同类贷款基准利率或允许银行调整同类贷款基准利率上下浮动比例的，则从下年年初开始，甲方有权按照中国人民银行规定的同类贷款基准利率调整比例或同类贷款基准利率浮动比例相应调整本合同的实际贷款利率。若乙方未按约定期限足额还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同实际执行的贷款利率水平上加收50%。 同日，原告（甲方暨抵押权人）与被告（乙方暨抵押人）还签订了编号为（2015）年（重银小龙坎支贷）字第1006号的《重庆银行抵押合同》，该合同约定，为保证甲乙双方于2015年4月29日签订的（2015）年（重银小龙坎支贷）字第1005号《重庆银行个人消费贷款合同》的履行，乙方自愿以其自有的抵押财产向甲方提供抵押，抵押担保的范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用，债务本金金额为240000元，利息、罚息及复利按主合同的约定计算；抵押财产详见本合同附件《抵押财产清单》，乙方自愿以清单所列抵押财产为甲方设置担保。《抵押财产清单》显示，抵押财产为位于重庆市渝北区某某街道某某路×号某某小区×幢×-×-×的房屋，权利证书号码为201-2015-02××××。上述合同签订后，双方就上述抵押物在土地房屋权属登记机构办理了抵押登记，登记抵押权人为原告。 2015年6月2日，原告向贷款合同指定的案外人邓平的银行账户发放了贷款280000元，履行了贷款合同约定的出借义务。《重庆银行个人贷款借款借据》显示，贷款到期日期为2021年6月2日。被告在该借款借据上签字确认。 后被告任刚未按期足额履行还款义务，原告遂宣布剩余未到期借款本金全部到期，向被告催款未果。截至2018年11月23日，被告尚欠贷款本金153799.06元、利息4780.86元、罚息499.90元、复利144.15元。原告遂提起本案诉讼，并产生律师费5000元。 本院认为，原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行与被告任刚签订的《重庆银行个人消费贷款合同》、《重庆银行抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应按照约定履行各自义务。原告已按合同约定向被告任刚提供了借款本金280000元，履行了上述贷款合同约定的出借义务，被告任刚负有在约定的还款期限内按期还本付息的义务。由于被告逾期未足额还款，原告有权按照贷款合同的约定，要求被告任刚立即偿还偿还剩余全部贷款本金及所欠应付未付利息，并按照合同约定罚息利率向被告任刚计收罚息和复利。故被告任刚应向原告支付截至2018年11月23日的罚息448.27元、复利61.17元，并分别以所欠贷款本金为基数，自2018年11月24日起按向中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%后再上浮50%向原告支付罚息至所欠贷款本金付清为止，以所欠利息、罚息为基数，自2018年11月24日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%后再上浮50%向原告支付复利至所欠利息、罚息付清为止。。 由于被告任刚自愿以登记在其名下的位于重庆市渝北区某某街道某某路×号某某小区×幢×-×-×的房屋为案涉贷款合同债务向原告提供抵押担保并在土地房屋权属登记部门办理了抵押登记，且登记抵押权人为原告，抵押担保范围包括主合同项下借款本金及利息、罚息、复利等，该抵押担保合法有效。现被告任刚未按期还款构成违约，故原告主张就被告任刚提供的前述房屋以折价或者拍卖、变卖该财产所得价款，在本院确定的上述债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。 关于原告主张的律师费问题，依法应为律师费损失。由于原、被告双方在《重庆银行个人消费贷款合同》中并未对律师费损失的承担进行明确约定，而且该费用也非必然产生的损失，故原告要求由被告支付律师费损失的诉讼请求缺乏依据，本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告任刚偿付原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行借款本金153799.06元、截至2018年11月23日的利息4780.86元、罚息499.90元、复利144.15元，并分别以所欠借款本金为基数，自2018年11月24日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%后再上浮50%支付罚息至所欠借款本金付清为止，以所欠利息、罚息为基数，自2018年11月24日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮70%后再上浮50%支付复利至所欠利息、罚息付清为止。上述款项限于本判决发生法律效力后三日内付清； 二、原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行就被告任刚提供的抵押物--登记在被告任刚名下的位于位于重庆市渝北区某某街道某某路×号某某小区×幢×-×-×（产权证号：201房地证2015字第02××××号）的房屋以折价或者拍卖、变卖该财产的所得价款，在上述第一项债权范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1793元（原告已预交），由被告任刚负担，此款限于本判决发生法律效力后三日内迳付原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  吴实现 二〇一九年三月十三日 书记员  李 霜