江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0104民初10321号原告：南京千发物业管理有限公司（统一社会信用代码91320104575918728G），住所地南京市秦淮区石鼓路****。法定代表人：潘平，总经理。委托诉讼代理人：袁丹，北京市隆安（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹启星，北京市隆安（南京）律师事务所律师。被告：南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所（统一社会信用代码123201044258500780），住所，住所地南京市秦淮区中和桥路**div>法定代表人：毛丹青，所长。委托诉讼代理人：吴晓思，南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所所长助理,住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：周勇，江苏东恒律师事务所律师。原告南京千发物业管理有限公司（以下简称千发物业公司）与被告南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所（以下简称干休所）物业服务合同纠纷一案，本院于2018年9月27日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告千发物业公司的法定代表人潘平及其委托诉讼代理人袁丹、曹启星，被告干休所的委托诉讼代理人吴晓思、周勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告千发物业公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告保安服务费59760元、保洁费9600元，合计69360元；2.被告以每月9960元为基数，按日千分之二计算支付自2018年1月起每月15日至实际支付服务费之日的违约金(暂计至2018年9月25日为21254.64元)；3.被告支付原告人员遣散费14200元；4.被告支付原告垫付的医疗费71484.37元、急救费388元、护理费4680元、住院伙食补助费1170元，营养费1170元、误工费6000元、其他处理费5322.3元，合计90214.67元；5.被告支付原告律师费5000元；6.被告支付可能利益损失358560元；7.案件受理费由被告承担。事实与理由：2016年8月18日，原告与被告签署《保安服务合同》，约定：自2016年7月8日至2021年7月7日，由原告向被告提供五名保安员，为被告提供警卫区域安全服务；被告每月应向原告支付保安服务费9960元，保安服务费应于毎月15日前支付；保安为抢救、保护驻勤单位的生命财产安全，免遭重大损失而致残、致死的特殊情况，其善后工作和相关费用，甲乙双方应共同协商解决；甲方迟延支付服务费，每迟延一日按迟延支付部分千分之二向乙方支付违约金，甲方迟延支付服务费超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2017年5月7日凌晨，原告派驻被告的保安杨春伏在夜间巡逻时被人打伤，截至具状之日，原告共计垫付医疗费71484.37元，护理费、营养费、误工费等。依据合同约定，被告应当承担该部分费用。2017年11月1日起，应被告要求，原告在保安服务的基础上为原告提供军休一所营院卫生清扫服务，每月1200元，与安保服务费一并按月支付。2018年6月29日，被告向原告送达《关于解除合同的告知函》，表示因政府采购政策变化，自2018年1月1日起即无法履行《保安服务合同》，并要求原告通过诉讼主张合法权益。被告收到该函后与原告确认提供服务至2018年6月30日，双方解除《保安服务合同》，被告欠付原告2018年1月至2018年6月的保安服务费59760元、2017年11月至2018年6月的保洁费9600元及相关违约金。除前述费用外，因被告提前解除合同，原告遣散五名保安及一名保洁人员共支付遣散费14200元。另为了主张合法权益，被告要求原告通过诉讼途径解决，导致原告支出律师费5000元，该部分费用应由被告承担。综上，为了维护原告的合法权益，起诉至本院，要求判如所请。被告干休所辩称，第二，被告未支付6个月保安服务费59760元；第二，对于保洁费，应按照每月800元的标准计算；第三，违约金标准过高，被告申请降低。第四，遣散费、垫付医疗费等与被告无关，被告有权解除合同。本院经审理认定事实如下：2016年8月18日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《保安服务合同》，约定：乙方应甲方要求向甲方提供保安人员服务，乙方的具体任务为警卫区域的安全服务；服务期限自2016年7月8日起至2021年7月7日止；保安服务费每人每月1900元，4人每月合计7600元，保安主管1人每月2360元，合计9960元，保安服务费为乙方提供保安服务的全部费用，除此之外，甲方不再向乙方及其保安员支付其他任何费用；保安员服务费按月支付，每次支付一个月，支付日期为每月15日前，甲方以现金或转账支付给乙方，乙方应向甲方提供正规发票；乙方负责与其派出的保安员签订劳动合同，保安员的工资、奖金及各种福利待遇、社会保险等由乙方负责支付和缴纳，否则，乙方应承担因此产生的全部责任；保安员为抢救、保护驻勤单位的生命财产安全，免遭重大损失而致残、致死的特殊情况，其善后工作和相关费用，甲乙双方应共同协商解决；甲方可根据项目情况决定解除合同，甲方解除合同的，应当提前5天通知乙方，乙方应当在5天内将保安工作及所有相关资料移交给甲方指定联系人，在涉及保安工作及所有相关资料全部交接完毕之前，甲方有权拒绝向乙方支付结算费用；甲方延迟支付服务费，每延迟一日应按延迟支付部分千分之二向乙方支付违约金，甲方延迟支付服务费超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；因不可抗力及政府、政策原因，导致本合同无法履行，双方可解除合同，并互不承担责任。2018年6月29日，被告向原告发出《关于解除合同的告知函》，载明：因南京市政府采购政策变化，自2018年1月1日起被告无法继续履行2016年8月与原告签订的《保安服务合同》、《秦淮军休一所停车收费管理合同》以及军休一所小区营院卫生清扫等约定事项的费用支付，经上级主管部门汇报及军休所会议研究，请你单位通过法律诉讼主张合法权益。因被告后期要求，原告为其提供保洁，被告承诺原则上每月不低于800元，双方对于价格未达成书面协议，被告按照每月800元的标准向原告支付2017年8、9、10三个月的保洁费，被告尚未支付2017年11月至2018年6月共计8个月的保洁费。原告陈述从之前都是2人保洁，11月以后系三人保洁，故每月保洁费数额为1200元。因被告提前解除合同，原告向5个保安以及1个保洁工每人支付1个月的遣散费用，共计14200元。现被告尚欠原告2018年1至6月保安服务费59760元。在庭审过程中，原告提供公安执法记录、《劳务协议》、医疗发票等证明原告员工杨春伏在履行保安职责时被流串到小区的人员打伤，原告为此支付医疗费、急救费、护理费、伙食费、营养费、误工费等费用共计90214.67元，该费用应由被告承担。经质证，被告认为，杨春伏确实受伤了，但是与被告无关，原告未为杨春伏交纳保险，相应的责任应由原告承担。被告提供《市政府办公厅关于印发南京市2018-2019年政府采购目录和政府购买服务目录的通知》，该文件显示物业管理服务1000万元含（以下）为定点采购，证明因政府政策变动，原告不在政府采购范围内，故被告解除合同。经质证，原告认为，原、被告的项目低于50万元，不需要集中采购。原告起诉被告至法院，花费律师费5000元。本院认为，原、被告签订的《保安服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同约定的服务期限自2016年7月8日起至2021年7月7日止，被告提供的文件不能证明原告不符合条件，被告属于擅自解除合同，应承担相应的违约责任。被告尚欠保安服务费59760元，故对于原告要求被告支付保安服务费59760元的诉讼请求，本院予以支持。被告延迟支付保安服务费，应承担违约金，关于违约金的标准，合同约定被告于每月15日前支付保安员服务费，亦约定被告延迟支付服务费的，每延迟一日应按延迟支付部分千分之二向原告支付违约金，鉴于被告申请降低违约金标准，考虑到本案的实际情况，本院酌定违约金以每日千分之一的标准计算为宜。关于保洁服务费，双方未约定每月标准，虽然被告之前按照每月800元的标准支付，但被告之前承诺每月不低于800元，原告主张每月1200元并未超过市场价格，且被告至今都未向原告支付保洁费用，原告主张按照每月1200元的标准计算，并无不当。原告主要提供劳务服务给被告，由于被告原因导致提前解除合同，必然产生人员遣散费用，原告主张1个月的费用，并无不当，故对于原告要求被告支付遣散费用14200元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付医疗费等费用的诉讼请求，本院认为，被侵权人系杨春伏，杨春伏可以向实际侵权人主张损失，原告无权以自己名义向被告主张该费用。关于律师费，合同并未约定律师费由被告承担，故对于原告要求被告承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告支付可得利益损失的诉讼请求，本院认为，原告基于合同履行劳务服务，且原告未提供证据予以证明可得利益损失的构成，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所于本判决生效之日起十五日向原告南京千发物业管理有限公司支付保安服务费59760元、保洁服务费9600元。二、被告南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所于本判决生效之日起十五日向原告南京千发物业管理有限公司支付违约金（以9960元为基数，分别自2018年1月15日、2月15日、3月15日、4月15日、5月15日、6月15日起至实际给付之日止，按每日千分之一的标准计算）。三、被告南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所于本判决生效之日起十五日向原告南京千发物业管理有限公司支付遣散费14200元。四、驳回原告南京千发物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9386元，由原告南京千发物业管理有限公司负担4693元，被告南京市秦淮区军队离退休干部第一休养所负担4693元如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于南京市中级人民法院。审 判 长  凌沙沙人民陪审员  戚玉玲人民陪审员  徐丽琳二〇一九年三月二十五日见习书记员  戴 剑