广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0205民初1489号 原告：中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区天桃路**，统一社会信用代码：91450000715182514C。 负责人：黄福加，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄景芬，该公司职员。 委托诉讼代理人：龚智慧，上海汉盛（南宁）律师事务所律师。 被告：柳州市业千贸易有限公司，，住所地广西壮族自治区柳州市海关路**柳万经典时代小区******统一社会信用代码：9145020056401458XE。 法定代表人：王继平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：秦婧，广西君桂律师事务所律师。 被告：广西凯盛房地产开发有限公司，住所地广西，住所地广西壮族自治区南宁-东盟经济开发区建设南路**凯盛综合楼**用代码：914501007821419151。 法定代表人：徐少华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭龙琼，北京市华泰（南宁）律师事务所律师。 被告：王继平，女，1961年3月28日生，汉族，住所地广西，住所地广西壮族自治区柳州市城中区> 委托诉讼代理人：秦婧，广西君桂律师事务所律师。 被告：王汝文（曾用名：王骞弘），女，1989年10月16日生，汉族，住所地广西，住所地广西壮族自治区柳州市城中区平的女儿。 委托诉讼代理人：秦婧，广西君桂律师事务所律师。 中国工商银行股份有限公司柳州分行（以下简称工行柳州分行）诉柳州市业千贸易有限公司（以下简称业千公司）、广西凯盛房地产开发有限公司（以下简称凯盛公司）、王继平、王汝文金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案，中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司于2018年5月7日向本院提出诉讼主体变更申请。本院于2018年5月7日作出（2018）桂0205民初1489号民事裁定，准许中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司替代工行柳州分行作为原告参加诉讼，工行柳州分行退出诉讼。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司的委托诉讼代理人黄景芬、龚智慧，被告凯盛公司的委托诉讼代理人郭龙琼，被告业千公司、王继平、王汝文共同的委托诉讼代理人秦婧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告业千公司向原告偿还贷款本息21616148.24元【其中本金21330000元，利息及罚息286148.24元，上述利息和罚息、复利暂计至2017年12月20日，之后的利息按照工行柳州分行与被告业千公司于2016年11月23日签订的编号为2016年路支循环字第14101号的《网贷通循环借款合同要素变更协议》约定的年利率6.85125%计算至借款本息付清时止，之后的罚息、复利按照工行柳州分行与被告业千公司于2013年10月8日签订的编号为2013年路支循环字第14101号的《网贷通循环借款合同》约定的计算方式（罚息利率在借款利率基础上加收50%确定、复利以未按时支付的利息为基数按照罚息利率计收）计算至借款本息付清时止】；2、被告凯盛公司、王继平、王汝文对被告业千公司的上述债务承担连带保证责任；3、被告凯盛公司以其抵押物即被告凯盛公司名下的位于南宁市南宁华侨投资区建设路南段西侧的国有土地使用权【土地使用权证号为：武国用（2010）第1812487号】以及位于南宁市南宁-东盟经济开发区建设南路09号的房产【房屋所有权证号为：武房权证2011字第××号】（上述房产及土地的不动产登记证明证号为：桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第0003117号），在担保的最高额范围内对被告业千公司的上述债务承担抵押担保责任，确认原告对上述抵押物拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费及其他相关费用由四被告共同承担。事实与理由：2013年10月8日工行柳州分行与被告业千公司签订了2013年路支循环字第14101号《网贷通循环借款合同》，合同约定自合同生效之日起至2014年9月26日期间被告业千公司可在2750万元的借款循环额度内自行提款。2013年10月17日向被告业千公司发放了2750万贷款，贷款到期日为2014年9月26日。被告业千公司将上述贷款金额还清后，2014年9月16日被告业千公司、凯盛公司与工行柳州分行在线下签订了2014年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》，约定将2750万元循环借款额度使用期限延长至2015年9月26日，借款利率调整为年利率6.3%。2014年9月19日被告业千公司在网银上操作提款2750万元，贷款到期日为2015年9月18日。2015年9月14日，被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文与工行柳州分行签订了2015年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》，约定将循环额度使用期限延长至2016年9月14日，借款利率调整为中国人民银行同期限贷款基准利率上浮5%。被告业千公司于2015年9月16日归还贷款后再次网上提款2500万元，贷款到期日为2016年9月14日。2016年9月14日贷款到期后，被告业千公司归还贷款200万元后对该笔贷款办理了展期，将贷款到期日延长至2017年9月13日。2016年11月23日，工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文签订了2016年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》将循环借款额度使用期限延长至2017年9月13日。2013年10月8日，被告凯盛公司与工行柳州分行签订了《最高额抵押合同》（编号：2013年路支抵字第14101号），被告凯盛公司名下所有位于南宁市南宁华侨投资区建设路南段西侧的国有土地使用权【土地使用权证号为：武国用（2010）第1812487号】以及位于南宁市南宁-东盟经济开发区建设南路09号的房产【房屋所有权证号为：武房权证2011字第××号】（上述房产及土地的不动产登记证明证号为：桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第0003117号）作抵押，对被告业千公司与原告签订的《网贷通循环借款合同》项下的借款本息、罚息、违约金及原告为实现债权所产生的费用等提供抵押担保，担保的最高债权额为28000000元。2016年11月8日，被告凯盛公司与工行柳州分行签订了《变更协议》，将被告凯盛公司所担保的主债权的期间变更为自2013年10月8日至2019年12月31日期间。2013年10月8日，被告王继平、王汝文（曾用名：王骞弘）与工行柳州分行签订了编号为2013年路保证字第14101号《保证合同》，约定对被告业千公司与工行柳州分行签订的2013年路支循环字第14101号《网贷通循环借款合同》项下借款承担连带保证责任。2013年10月8日，被告王继平、王汝文（曾用名：王骞弘）与工行柳州分行签订了编号为2013年路最高保证字第14101号《最高额保证合同》，约定被告王继平、王汝文对被告业千公司自2013年10月8日至2016年12月31日期间在人民币3300万元的最高余额内借款提供保证担保，承担连带保证责任。2016年11月23日，工行柳州分行与被告凯盛公司签订编号为2016年路最高保证字第14101号的《最高额保证合同》，约定被告凯盛公司对被告业千公司自2016年9月1日至2019年12月31日期间在人民币3000万元的最高余额内提供保证担保。现被告业千公司在工行柳州分行处办理的《网贷通循环借款合同》项下的2500万元贷款已经发生欠款，截至2017年12月20日，被告业千公司尚有本息21616148.24元未归还（其中本金21330000元，利息、复利及罚息286148.24元）。综上所述，被告的行为已构成违约，为维护自身的合法权益，原告依法提起诉讼，请求人民法院依法判决。 原告对其主张提供的证据有： 被告业千公司的营业执照。拟证明：被告业千公司的主体资格。 被告凯盛公司营业执照、企业变更通知书、组织机构代码证。拟证明：被告凯盛公司的主体资格。 被告王继平的身份证、被告王汝文的身份证、被告王继平的户口登记信息、被告王汝文的常住人口登记卡。拟证明：被告王继平、王汝文的主体资格以及王汝文的曾用名是王骞弘。 工行柳州分行与被告业千公司于2013年10月8日签订的编号为2013年路支循环字第14101号《网贷通循环借款合同》。拟证明：工行柳州分行与被告业千公司的借贷关系成立。 2013年10月17日金额为5000000元《中国工商银行借款凭证》1张；2013年10月17日金额为5000000元《中国工商银行借款凭证》1张；2013年10月17日金额为5000000元《中国工商银行借款凭证》1张；2013年10月17日金额为5000000元《中国工商银行借款凭证》1张；2013年10月17日金额为5000000元《中国工商银行借款凭证》1张；2013年10月17日金额为2500000元《中国工商银行借款凭证》1张。拟证明：工行柳州分行已依约向被告业千公司发放2750万元贷款。 工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司于2014年9月16日签订的2014年路支循环字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》。拟证明：工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司经协商一致将循环借款额度使用期限延长至2015年9月26日，借款年利率调整为6.3%。 工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文于2015年9月14日签订的2015年路支循环字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》。拟证明：工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文经协商一致将循环借款额度使用期限延长至2016年9月14日，借款利率调整为中国人民银行同期限贷款基准利率上浮5%。 工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文于2016年11月23日签订的2016年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》。拟证明：工行柳州分行与被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文经协商一致将循环借款额度使用期限延长至2017年9月13日，借款利率调整为中国人民银行同期限贷款基准利率上浮55%，年利率按照6.85125%执行。 工行柳州分行与被告业千公司于2016年12月12日签订的路支变更字第14101号《变更协议》。拟证明：工行柳州分行与被告业千公司经协商一致对《网贷通循环借贷合同》的“第一部分、第七条担保”条款进行变更。 工行柳州分行与被告凯盛公司于2013年10月8日签订的2013年路支抵押字第14101号《最高额抵押合同》。拟证明：被告凯盛公司为被告业千公司在工行柳州分行处因借贷关系形成的债务提供抵押担保，对被告业千公司与原告签订的《网贷通循环借款合同》项下的借款本息、罚息、违约金及原告为实现债权所产生的费用等提供抵押担保，担保的最高债权额为28000000元。 工行柳州分行与被告凯盛公司于2016年11月8日签订的《变更协议》。拟证明：被告凯盛公司为被告业千公司在工行柳州分行处形成的债务提供抵押担保。将被告凯盛公司所担保的主债权的期间变更为自2013年10月8日至2019年12月31日期间，担保的最高债权额为28000000元。 编号为桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第0003117号的不动产登记证明。拟证明：被告凯盛公司以其名下的房屋、土地使用权为被告业千公司在工行柳州分行处形成的债务提供抵押担保。 工行柳州分行与被告王继平、王汝文于2013年10月8日签订的编号为2013年路保证字第14101号《保证合同》。拟证明：被告王继平、王汝文为被告业千公司在工行柳州分行处形成的债务提供保证责任。 工行柳州分行与被告王继平、王汝文于2013年10月8日签订的2013年路最高保证字第14101号《最高额保证合同》。拟证明：被告王继平、王汝文为被告业千公司自2013年10月8日至2016年12月31日期间的债务在33000000元最高余额内向工行柳州分行提供保证责任。 工行柳州分行与被告凯盛公司于2016年11月23日签订的2016年路最高保证字第14101号《最高额保证合同》。拟证明：被告凯盛公司为被告业千公司自2016年9月1日至2019年12月31日期间的债务在30000000元最高余额内向工行柳州分行提供保证责任。 中国工商银行全球信贷与代理投资管理系统（GCMS）中的截图5张。拟证明：循环借款额度使用期限内被告业千公司一直在循环使用信贷额度。 中国工商银行全球信贷与代理投资管理系统（GCMS）中的截图1张（载明了贷款余额及欠息余额）。拟证明：被告业千公司截至2017年12月20日所欠贷款本金21330000元、贷款本息21616148.24元。 被告业千公司盖章的《送达地址确认书》1张；被告凯盛公司盖章的《送达地址确认书》1张。拟证明：被告凯盛公司、业千公司的送达地址。 工行柳州分行与原告中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司于2018年3月20日签订的编号为广西2018年YLG001-003号的《债权转让协议》（包含附件《标的债权清单》）。拟证明：工行柳州分行将其对被告业千公司所享有的债权及担保权转让给中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司。 中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行与原告中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司于2018年3月20日签订的编号为广西2018年YLG001号的《资产转让协议》（包含附件《标的债权清单》）。拟证明：中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行将其二级分行工行柳州分行对被告业千公司所享有的债权其担保权全部转让给原告，案涉债权在《标的债权清单》第三项。 刊登在2018年4月8日《南国早报》上的《中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行与中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》1张。拟证明：原告与工行柳州分行已向被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文履行了债权转让通知义务，债权转让对被告发生效力，四被告应向原告履行还本付息的义务。 被告业千公司、王继平、王汝文共同辩称：对于第一项诉请中的借款本金无异议。同意原告对利息、罚息、复利的利率计算方式，但对起算日期有异议，被告认为应当从最后一笔借款提取次日开始计算利息。利息的计算方式应当分段计算，主合同第3.1（2）条约定的借款利率为银行基准利率上浮5%，第3.3条约定罚息利率在原借款利率基础上加收50%，而根据原告与四被告方于2016年11月23日签订的《网贷通循环借款合同要素变更协议》（2016年路支循环字第14101号）第一条约定借款利率调整为中国人民银行同期贷款基准利率上浮55%，因此在未变更前应适用原合同的利率标准，同时，该变更协议未对罚息及复利作出变更约定，因此罚息和复利的计算标准应适用主合同。因本借款合同中存在有物权抵押，因此在执行时应先实现物权的优先偿还价值后，方能实现担保人的担保责任。 被告业千公司、王继平、王汝文为其辩解未提交证据。 此外，在本案诉讼过程中，被告王汝文于2018年8月24日向本院提出鉴定申请，要求对2016年11月23日编号为2016年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》上“王汝文”的签名是否为王汝文本人所签进行鉴定。本院将本案移送鉴定。广西科桂司法鉴定中心于2018年12月4日作出了科桂司鉴中心［2018］文鉴字第188号《广西科桂司法鉴定中心司法鉴定意见书》。该份鉴定意见书载明的鉴定结论为：送检2016年11月23日编号为2016年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》上“王汝文”的签名是王汝文本人所签。被告王汝文已交纳了鉴定费发票上载明的2000元鉴定费用。 被告凯盛公司辩称：答辩意见同被告业千公司的答辩意见。 被告凯盛公司为其辩解未提交证据。 经过庭前交换证据及开庭质证，被告业千公司、凯盛公司、王继平、王汝文对原告提供的证据及《广西科桂司法鉴定中心司法鉴定意见书》、鉴定费发票均无异议，本院对上述证据予以认定。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的法律事实。 另查明，工行柳州分行（贷款人）与被告业千公司（借款人）于2013年10月8日签订了编号为2013年路支循环字第14101号《网贷通循环借款合同》。该合同“第一部分基本约定”第二条“循环借款额度和使用期限”处约定：“2.1、本合同项下循环借款额度为人民币2750万元。2.2、本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2014年9月26日止。在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但每次提款金额不得少于人民币1万元，且在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度。”该合同“第一部分基本约定”第三条“利率和利息”处约定：“3.1、借款利率确定方式：浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮5%。3.2本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。……3.3、本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。”该合同“第一部分基本约定”第七条“担保”处约定：“7.1、本合同项下借款的担保方式为抵押。7.2、本合同项下借款的担保合同为：担保合同名称：最高额抵押合同、保证合同（编号：2013年路支抵字第14101号、2013年路保证字第14101号），担保人：柳州市业千贸易有限公司、王继平、王骞弘。”该合同“第二部分具体条款”第一条“利率和利息”处约定：“1.2、借款按月结息的，结息日为每月20日；按季结息的，结息日为每季度末月的20日；按半年结息的，结息日为每年6月20日和12月20日。”该合同“第二部分具体条款”第八条“违约”处约定：“8.3、借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。” 工行柳州分行（甲方、贷款人）与被告业千公司（乙方、借款人）于2016年12月12日签订了编号为路支变更字第14101号《变更协议》。该份合同主要约定：“一、经双方协商一致，对上述《网贷通循环借款合同》（合同编号：2013年路支循环字第14101号）的‘第一部分、第七条担保’条款变更如下：1、将‘7.1、本合同项下借款的担保方式为：抵押。’变更为：‘7.1、本合同项下借款的担保方式：房地产抵押、保证、保证金质押担保。’2、将‘7.2、本合同项下借款的担保合同为：担保合同名称：最高额抵押合同、保证合同（编号：2013年路支抵字第14101号、2013年路保证字第14101号），担保人：柳州市业千贸易有限公司、王继平、王骞弘’变更为：‘7.2、本合同项下借款的担保合同为：担保合同名称：最高额抵押合同、最高额保证合同、质押合同（编号：2013年路支抵字第14101号、2013年路最高保证字第14101号、2016年路最高保证字第14101号、2016年路支质字第14101号），担保人：柳州市业千贸易有限公司、王继平、王汝文、广西凯盛房地产开发有限公司’。” 工行柳州分行（贷款人）与被告业千公司（借款人）、凯盛公司（担保人）、王继平、王汝文（担保人）于2016年11月23日签订了2016年路支循环变更字第14101号《网贷通循环借款合同要素变更协议》。该份合同主要约定有：“第一条、原借款合同项下循环借款额度使用期限到期日为2016年9月14日，现将上述循环借款额度使用期限延长，借款利率调整为中国人民银行同期贷款基准利率上浮55%。双方约定，2016年9月14日至合同要素调整或展期实际执行日时段，该笔贷款利率按照6.85125%执行。……第七条“其他约定事项”约定“本协议只对原借款合同（编号：2013年路支循环字第14101号、2014年路支循环变更字第14101号、2015年路支循环变更字第14101号）对应项下借款余额2300万元人民币进行使用期限延长至2017年9月13日止，延长期间不再循环使用。2、本协议进行合同要素调整的2300万元小企业网络循环贷款执行按季按比例还本，即：合同要素调整后前三个季度每个季度各归还贷款本金50万元，具体明细分别为2017年1月20日、2017年4月20日、2017年7月20日各归还贷款本金50万元，贷款到期一次归还剩余贷款本息。” 工行柳州分行（抵押权人、甲方）与被告凯盛公司（抵押人、乙方）于2013年10月8日签订了编号为2013年路支抵字第14101号《最高额抵押合同》。该份合同第一条“被担保的主债权”处约定：“第1.1条、乙方所担保的主债权为自2013年10月8日至2016年10月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2800万元的最高余额内，甲方依据与柳州市业千贸易有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。”该份合同第三条“抵押物”处约定：“第3.1条、抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。”该份合同第十条“乙方承诺”处约定：“第10.8条、甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。”该份《最高额抵押合同》的附件《抵押物清单》载明“名称：南宁华侨投资区建设路南段西侧混合住宅用地土地使用权，权属证明：《国有土地使用权》【武国用（2010）第1812487号】，所在地：广西南宁市武鸣县；名称：南宁-东盟经济开发区建设南路09号综合楼房地产房屋所有权，权属证明：武房权证2011字第××号，所在地：广西南宁市武鸣县。” 工行柳州分行（抵押权人、甲方）与被告凯盛公司（抵押人、乙方）于2016年11月8日签订了《变更协议》。该份合同主要约定：“本着诚实、守信的原则，经甲乙双方友好协商，就双方于2013年10月8日签订的编号为2013年路支抵字第14101号《最高额抵押合同》（以下简称《最高额抵押合同》）达成如下变更协议：一、《最高额抵押合同》第1.1条变更为：乙方所担保的主债权为自2013年10月8日至2019年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2800万元（大写：贰仟捌佰万元整）的最高余额内，甲方依据与柳州市业千贸易有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）以及以上主合同的展期协议、合同要素变更协议等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。” 工行柳州分行（债权人、甲方）与被告王继平、王汝文（保证人、乙方）于2013年10月8日签订了编号为2013年路保证字第14101号《保证合同》。该份合同第六条“乙方承诺”处约定：“第6.2条、甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。” 工行柳州分行（债权人、甲方）与被告王继平、王汝文（保证人、乙方）于2013年10月8日签订了编号为2013年路最高保证字第14101号《最高额保证合同》。该份合同第一条“被保证的主债权”处约定：“第1.1条、乙方所担保的主债权为自2013年10月8日至2016年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币33000000元的最高余额内，甲方依据与柳州市业千贸易有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。”该份合同第二条“保证方式”处约定：“乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。”该份合同第六条“乙方承诺”处约定：“第6.2条、甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。” 工行柳州分行（债权人、甲方）与被告凯盛公司（保证人、乙方）于2016年11月23日签订了2016年路最高保证字第14101号《最高额保证合同》。该份合同第一条“被保证的主债权”处约定：“第1.1条、乙方所担保的主债权为自2016年9月1日至2019年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币30000000元的最高余额内，甲方依据与柳州市业千贸易有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）以及以上主合同的补充协议、变更协议等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。”该份合同第二条“保证方式”处约定：“乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。”该份合同第六条“乙方承诺”处第6.2条约定：“甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。” 工行柳州分行与原告于2018年3月20日签订了编号为广西2018年YLG001-003号的《债权转让协议》，中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行（甲方）与原告（乙方）于2018年3月20日签订了编号为广西2018年YLG001号的《资产转让协议》，约定工行柳州分行将其对本案四被告享有的主债权及担保合同、抵押合同项下的全部权利转让给原告。 原告于2018年4月8日在《南国早报》上刊登《中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行与中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告内容为“根据中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行与中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司签署的《资产转让协议》（编号：广西2018年YLG001号），中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行（含各分支行）已将其对下列债务人及其担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利（详见附件：公告清单）依法转让给中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司。中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行与中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司联合公告通知各债务人及担保人以及其他相关各方。中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司作为上述债权的受让方，现公告要求下列债务人及其担保人，从公告之日起立即向中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。”其中，《公告清单》中序号3处载明的内容为：债权人：中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行，债务人：柳州市业千贸易有限公司，担保人：王继平（保证人）、王汝文（保证人）、广西凯盛房地产开发有限公司（抵押人、保证人），本金：21330000元。” 工行柳州分行于2018年3月22日提起本案诉讼。原告于2018年5月7日向本院提出诉讼主体变更申请，本院于2018年5月7日依法作出（2018）桂0205民初1489号民事裁定，裁定：准许中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司替代工行柳州分行作为原告参加诉讼，工行柳州分行退出诉讼。本院分别于2018年5月10日向本案当事人邮寄了（2018）桂0205民初1489号民事裁定书，被告凯盛公司于2018年5月11日签收了民事裁定书，被告王继平、王汝文、业千公司于2018年5月14日签收了民事裁定书。 根据编号为2013年路支循环字第14101号的《网贷通循环借款合同》“第二部分具体条款”第一条“利率和利息”处约定的“借款按月结息的，结息日为每月20日；按季结息的，结息日为每季度末月的20日”及中国工商银行全球信贷与代理投资管理系统（GCMS）中显示的贷款余额及欠息余额，截止2017年12月20日，被告业千公司尚欠借款本金21330000元，尚欠利息、罚息、复利共计286148.24元。 本院认为，工行柳州分行与各被告签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《变更协议》、《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《变更协议》，都是在合同当事人自愿平等的基础上签订，符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。工行柳州分行依约定向被告业千公司按期足额发放贷款，并无过错。被告业千公司借款后，未按合同约定还款付息，已构成违约，应承担违约责任。借款到期后，工行柳州分行将该笔债权转让给了原告，并通过在报纸上刊登债权转让公告、提起诉讼、提出诉讼主体变更申请的方式对各被告进行了通知，因此，原告有权向各被告主张本案权利。被告认可借款事实，也认可借款本金。故原告对于借款本金的主张本院予以支持。被告虽然对原告主张的利息的起算日提出异议，但并未提交相反证据予以证实，原告要求偿付的截至2017年12月20日止的利息、罚息、复利系以工行柳州分行与各被告签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》的约定及中国工商银行全球信贷与代理投资管理系统（GCMS）中显示的数据为计算及主张的依据，有事实及法律依据，本院予以支持。2017年12月21日起的利息应按照编号为2016年路支循环变更字第14101号的《网贷通循环借款合同要素变更协议》约定的年利率6.85125%另行计算至实际清偿借款本息之日止，2017年12月21日起至实际清偿借款本息之日止的罚息、复利应按照编号为2013年路支循环字第14101号的《网贷通循环借款合同》约定的计算方式（罚息利率在借款利率基础上加收50%确定、复利以未按时支付的利息为基数按照罚息利率计收）另行计算至实际清偿借款本息之日止。 被告关于“因本借款合同中存在有物权抵押，因此在执行时应先实现物权的优先偿还价值后，方能实现担保人的担保责任。”的辩称，本院不予采信。因为被告凯盛公司、王继平、王汝文分别作为乙方与工行柳州分行作为甲方签订的《最高额保证合同》中均已明确约定了“甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。” 被告凯盛公司、王继平、王汝文作为保证人，自愿为被告业千公司的借款提供连带责任保证，在保证期间内对被告业千公司的债务负有连带清偿责任，被告凯盛公司在最高限额30000000元的保证范围内承担连带保证责任，被告王继平、王汝文在最高限额33000000元的保证范围内承担连带保证责任。被告凯盛公司、王继平、王汝文承担了保证责任后，有权向被告业千公司追偿。 被告凯盛公司将位于南宁华侨投资区建设路南段西侧的国有土地使用权、位于南宁-东盟经济技术开发区建设南路**的房屋作为涉案借款的抵押物，并办理了抵押登记，因此，原告有权对被告凯盛公司提供的抵押财产被变卖或拍卖的价款在最高限额28000000元范围内优先受偿。提供物的担保的凯盛公司承担了担保责任后，有权向被告业千公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告柳州市业千贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司偿还借款本金21330000元及利息、罚息、复利286148.24元（利息、罚息、复利暂计算至2017年12月20日止，2017年12月21日起至实际清偿借款本息之日止的利息按照编号为2016年路支循环变更字第14101号的《网贷通循环借款合同要素变更协议》的约定另行计算，2017年12月21日起至实际清偿借款本息之日止的罚息、复利按照编号为2013年路支循环字第14101号的《网贷通循环借款合同》的约定另行计算）； 被告广西凯盛房地产开发有限公司对被告柳州市业千贸易有限公司上述第一项债务在最高限额30000000元的保证范围内承担连带清偿责任；被告广西凯盛房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告柳州市业千贸易有限公司追偿； 被告王继平、王汝文对被告柳州市业千贸易有限公司上述第一项债务在最高限额33000000元的保证范围内承担连带清偿责任；被告王继平、王汝文承担保证责任后，有权向被告柳州市业千贸易有限公司追偿； 四、如柳州市业千贸易有限公司未能履行上述付款义务，则原告中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司有权在最高额抵押范围（最高限额28000000元）内就被告广西凯盛房地产开发有限公司名下位于南宁华侨投资区建设路南段西侧的国有土地使用权、、位于南宁-东盟经济技术开发区建设南路**的房屋【土地使用权证号武国用（2010）第1812487号，房屋所有权证号：武房权证2011字第××号，不动产登记证明证号：桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第0003117号】折价、拍卖或变卖所得价款在抵押权限范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费149881元、保全费5000元，合计154881元（原告已预交），由被告柳州市业千贸易有限公司、广西凯盛房地产开发有限公司、王继平、王汝文共同负担(此款于本判决生效之日起十日内直接给付原告)。鉴定费2000元，由被告王汝文负担（王汝文已缴清鉴定费）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；账号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：****－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黎 鹂 人民陪审员  文记珍 人民陪审员  叶 青 二〇一九年三月二十日 法官 助理  闫丽琼 书 记 员  黄彭飞 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 《中华人民共和国担保法》第十四条“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。” 《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”第二百零七条“最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。” 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。” 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”