甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初4061号原告：上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行。负责人：景红卫。委托诉讼代理人胡建华。被告朵巨才。被告梁花花。委托诉讼代理人：朵巨才。被告朵长有。委托诉讼代理人：朵巨才。被告蔺自兰。委托诉讼代理人：朵巨才。被告樊正茂。被告汤以先。被告：兰州万动商贸有限公司。法定代表人：鲁伟。委托诉讼代理人:朵巨才。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称：上海浦发银行兰州分行）诉被告朵巨才、梁花花、朵长有、蔺自兰、樊正茂、汤以先、兰州万动商贸有限公司（以下简称：万动公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦发银行兰州分行委托诉讼代理人胡建华、被告朵巨才、被告梁花花的委托诉讼代理人朵巨才、被告朵长有、蔺自兰、万动公司的委托诉讼代理人朵巨才均到庭参加了诉讼，被告樊正茂、被告汤以先经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告上海浦发银行兰州分行向本院提出如下诉讼请求：1、依法确认原告与被告于2017年6月9日签订的编号为48112017100062112102《个人借款合同》提前到期；2、依法判令被告朵巨才、梁花花向原告清偿债务本金1630000元，利息（包括复利和罚息）26842.41元（计算至2018年3月16日，自2018年3月17日起按照年利率9.7875%计算至本息清偿完毕之日止）；3、依法判令被告朵巨才、梁花花承担原告为实现债权及担保权利而支付的律师费35000元、保全费、案件受理费、差旅费（待定）、执行费、评估费、拍卖费等；4、依法确认原告对被告梁花花位于兰州市城关区的房屋，朵巨才、梁花花位于兰州市红古区的房屋，朵长有、蔺自兰位于兰州市红古区的房屋享有抵押权，并有权在抵押范围内以该抵押房屋之拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿；5、依法判令被告万动公司对前述债务及费用在保证范围内承担连带清偿责任。事实与理由：2016年5月20日，原告与被告以朵巨才为受信人、梁花花为共同还款人签订编号为48112016100044112102《个人授信合同》，合同约定：原告为被告提供1630000元的授信额度，额度有效期为五年，即自2016年5月23日起至2021年5月23日止。同日，原告与被告梁花花签订编号为480020169000001121《最高额抵押合同》，合同中约定：梁花花以位于兰州市城关区，产权证为“兰房权证（城关区）字第**”的房屋提供抵押担保；担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；本合同项下的债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币885000元为限。合同签订后办理了抵押登记，并取得“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。同日，原告与被告朵巨才、梁花花签订编号为480020169000001123《最高额抵押合同》，合同中约定：朵巨才、梁花花以位于兰州市红古区，产权证为“兰房房权证（红古区）字第**的房屋提供抵押担保；担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同以及债务人与债权人签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；本合同项下的债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币205000元为限。合同签订后办理了抵押登记，并取得“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证。同日，原告与被告朵长有、蔺自兰签订编号为480020169000001135《最高额抵押合同》，合同中约定：朵长有、蔺自兰以位于兰州市红古区，产权证为“兰房权房权证（红古区）字第**房屋提供抵押担保；担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同以及债务人与债权人签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；本合同项下的债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币346000元为限。合同签订后办理了抵押登记，并取得“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证。同日，原告与被告樊正茂、汤以先签订编号为480020169000001122《最高额抵押合同》，合同中约定：樊正茂、汤以先以位于兰州市城关区，产权证为“兰房（城私）产字第70515号”的房屋提供抵押担保；担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同以及债务人与债权人签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；本合同项下的债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币194000元为限。合同签订后办理了抵押登记，并取得“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。同时，原告与被告万动公司签订编号为480020169000001136《最高额保证合同》，合同约定：为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下义务，保障债权人债权的实现，保证人自愿按本合同承担担保责任，担保方式为连带责任保证；担保范围为主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权约定的债务履行届满之日后两年止，保证人对债权发生期间内各单笔合同项下分期履行的还款义务承担保证责任，保证期间为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年止；担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同以及债务人与债权人签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；本合同项下的债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币1630000元为限。2017年6月9日，原告与被告以朵巨才为借款人、梁花花为共同还款人签订编号为48112017100062112102《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币1630000元；借款期限自2017年6月9日至2018年6月9日；借款利率为年利率为6.525%，还款方式为分期付息，到期一次还本；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；若因借款人违约致使原告采取补救或追索措施的，原告有权要求其承担包括但不限于为此支付的诉讼费、律师费等在内的一切费用；若因合同履行产生纠纷，借贷双方应向贷款人所在地法院提起诉讼解决。合同签订当日，原告如约发放贷款1630000元。贷款发放后，被告并未如约偿还上述借款，经原告催收后仍拒不履行还款义务，为保护自身的合法权益，故诉至法院。被告朵巨才、梁花花、朵长有、蔺自兰、万动公司共同辩称，借款事实与担保事实属实，暂无还款能力。被告樊正茂、汤以先经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告上海浦发银行兰州分行向本院提交了如下证据：1、《个人授信合同》；2、原告与被告梁花花签订的《最高额抵押合同》及“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证；3、原告与被告朵巨才、梁花花签订的《最高额抵押合同》及“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证；4、原告与被告朵长有、蔺自兰签订的《最高额抵押合同》及“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证；5、原告与被告樊正茂签订的《最高额抵押合同》及“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证；6、原告与被告万动公司签订的《最高额保证合同》；7、《个人借款合同》及借据；8、逾期本息清单及还款通知单；9、委托代理协议、发票、收付款入账通知单。被告朵巨才、梁花花、朵长有、蔺自兰、樊正茂、汤以先、万动公司均未提交证据。上述证据已经开庭质证和本院的审查，来源合法，证据间能相互链接印证、且与案件事实存在关联性，对其相应证明力，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2016年5月20日，原告与被告以朵巨才为受信人、以梁花花为共同还款人签订编号为48112016100044112102《个人授信合同》，合同约定：本合同项下授信额度总额为1630000元，授信额度有效期为5年，即自2016年5月23日起至2021年5月23日止，受信人在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人承担。受信人未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用的，授信人有权宣布本合同及有关业务文件项下的债务（包括贷款本息、费用及其他应付金额）立即部分或全部提前到期，并要求受信人立即归还。同日，原告与被告梁花花签订编号为480020169000001121《最高额抵押合同》，合同约定：梁花花以位于兰州市城关区，产权证号为“兰房权证房权证（城关区）字第**屋提供抵押担保，担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；主合同项下债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日起至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币885000元为限。被告朵巨才在《关于同意执行共同财产的承诺函》签字，内容为：“本人朵巨才现为抵押人梁花花之合法配偶”。为编号为480020169000001121《最高额抵押合同》之签署及履行，特在此作出承诺，本人同意该抵押合同的签署和履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。合同签订后，原、被告对抵押的房屋在兰州房地产交易中心办理了抵押登记，并取得“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。他项权证中载明：房屋他项权利人：上海浦东发展银行兰州分行；房屋所有权人：梁花花；房屋所有权证号：兰房权证（城关区）字第**；房屋坐落：兰州市城关区；债权数额：人民币885000元；登记时间：2015年5月19日。同日，原告与被告朵巨才、梁花花签订编号为480020169000001123《最高额抵押合同》，合同约定：朵巨才、梁花花以位于兰州市红古区，产权证号为“兰房房权证（房权证（红古区）字第**供抵押担保，担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；主合同项下债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日起至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币205000元为限。合同签订后，原、被告对抵押的房屋在兰州市红古区住房和城乡规划建设局办理了抵押登记，并取得“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证。他项权证中载明：房屋他项权利人：上海浦东发展银行兰州分行；房屋所有权人：朵巨才梁花花；房屋所有权证号：兰房房权证（红古区）字第**；屋坐落：兰州市红古区；债权数额：人民币205000元；登记时间：2015年5月19日。同日，原告与被告朵长有、蔺自兰签订编号为480020169000001135《最高额抵押合同》，合同约定：朵长有、蔺自兰以位于兰州市红古区，产权证号为“兰房权房权证（红房权证（红古区）字第**押担保，担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；主合同项下债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日起至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币346000元为限。合同签订后，原、被告对抵押的房屋在兰州市红古区住房和城乡规划建设局办理了抵押登记，并取得“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证。他项权证中载明：房屋他项权利人：上海浦东发展银行兰州分行；房屋所有权人：朵长有蔺自兰；房屋所有权证号：兰房权房权证（红古区）字第**；坐落：兰州市红古区；债权数额：人民币346000元；登记时间：2015年5月19日。同日，原告与被告樊正茂签订编号为480020169000001122《最高额抵押合同》，合同约定：樊正茂以位于兰州市城关区，产权证号为“兰房（城私）产字第70515号”的房屋提供抵押担保，担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；主合同项下债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日起至2021年5月23日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币194000元为限。被告汤以先在《关于同意执行共同财产的承诺函》签字，内容为：“本人汤以先现为抵押人樊正茂之合法配偶”。为编号为480020169000001122《最高额抵押合同》之签署及履行，特在此作出承诺，本人同意该抵押合同的签署和履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。合同签订后，原、被告对抵押的房屋在兰州房地产交易中心办理了抵押登记，并取得“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。他项权证中载明：房屋他项权利人：上海浦东发展银行兰州分行；房屋所有权人：樊正茂；房屋所有权证号：兰房（城私）产字第70515号；房屋坐落：兰州市城关区；债权数额：人民币194000元；登记时间：2015年5月19日。同时，原告与被告万动公司签订编号为480020169000001136《最高额保证合同》，合同约定：被告万动公司提供连带责任保证，合同所担保的主合同为债务人与债权人按照本合同的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的编号为48112016100044112102《个人授信合同》；本合同项下的债务人为朵巨才；被担保的主债权为债权人在自2016年5月23日起至2021年5月23日止的期间内与债务人办理的各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹佰陆拾叁万元为限。2017年6月9日，原告与被告朵巨才签订编号为《个人借款合同》，合同约定：本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款金额为人民币1630000元，贷款用途为日常的经营周转，贷款期限为一年，自2017年6月9日至2018年6月9日，借款利率为年利率6.525%，还款方式为分期付息，到期一次还本。逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用即构成违约；借款人违约后，贷款人可以宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消；借款人在合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用由借款人承担；合同第12条约定借款支付至永登永连商贸有限公司在浦发银行的账户内。被告朵巨才作为借款人、梁花花作为共同还款人在合同中签字确认。合同签订后，原告按约向永登永连商贸有限公司的账户内发放贷款1630000元，后被告朵巨才、梁花花未按约还本付息，截止2018年3月16日，尚欠原告借款本金1630000元，利息（含罚息）26842.41元，双方遂酿成纠纷。本院认为，原告与被告朵巨才签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告朵巨才、梁花花、朵长有、蔺自兰、樊正茂签订的《最高额抵押合同》，与被告万动公司签订的《最高额保证合同》意思表示真实，又不违反法律、行政性法规的强制性规定，为有效合同。依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。鉴于原告与被告朵巨才签订的编号为《个人借款合同》已于2018年6月9日到期，故对原告的第1项诉讼请求，本院不予处理。合同签订后，原告依约向被告朵巨才指定的永登永连商贸有限公司银行账户发放了贷款1630000元，现合同约定的借款期限已届满，被告朵巨才作为借款人、梁花花作为共同还款人未依约履行还款义务，该行为已构成违约，原告作为债权人有权要求其偿付借款本息。故对原告要求被告朵巨才、梁花花清偿借款本金1630000元，利息26842.41元的诉讼请求，本院予以支持。被告梁花花与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于兰州市城关区的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证；被告朵巨才、梁花花与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于兰州市红古区的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证；被告朵长有、蔺自兰与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于兰州市红古区的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了“兰房他证（红古区）字第××号”他项权证；被告樊正茂与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于兰州市城关区的房屋作为抵押物为借款提供担保，并办理了“兰房他证（城关区）字第××号”他项权证。因此，为实现债权，原告有权在抵押权范围内以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿。同时，被告万动公司与原告签订《最高额保证合同》，约定对编号为《个人借款合同》中被告朵巨才的融资及利息、费用承担连带清偿责任，因此，被告万动公司作为保证人对本案所涉借款应当承担连带保证责任。关于原告主张的律师费35000元、保全费，因原告与被告朵巨才签订的《个人借款合同》中约定了，如借款人未依约履行还本付息的义务致使原告采取补救或追索措施的，由此引起诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担，本案原告向本院提交了委托代理协议、发票等证据证明了因被告违约原告向法院起诉实际支付律师费35000元、保全费5000元，因此被告应按照合同约定承担该笔费用，故对原告的该项主张，本院亦予以支持。对于原告主张的差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，因在本案审理中未实际产生，且原告亦未提供相应证据，故对该主张本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朵巨才、梁花花于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行偿还借款本金1630000元，利息（含罚息）26842.41元（计算至2018年3月16日，自2018年3月17日起的利息以本金1630000元为基数按逾期年利率9.7875%计算，并利随本清）；二、被告朵巨才、梁花花于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行给付律师费35000元；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告梁花花抵押的坐落于兰州市城关区字第******号】的房产在885000元范围内拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告朵巨才、梁花花抵押的坐落于兰州市红古区字第*****号】的房产在205000元范围内拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；五、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告朵长有、蔺自兰抵押的坐落于兰州市红古区字第*****号】的房产在346000元范围内拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；六、原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行对被告樊正茂抵押的坐落于兰州市城关区字第******号】的房产在194000元范围内拍卖、变卖该房产所得价款享有优先受偿权；七、被告兰州万动商贸有限公司在最高额1630000元范围内对上述款项承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告朵巨才、被告梁花花追偿；七、驳回原告的其他诉讼请求。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费20027元、保全费5000元，由被告朵巨才、被告梁花花负担，于本判决生效后十日内付清原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  张燕林人民陪审员  马 辉人民陪审员  田 园二〇一九年三月十二日书 记 员  孙 欢