江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0102民初6900号原告：广州凡拓数字创意科技股份有限公司，住所地：广州市天河区五山路**农装所大院自编**楼，统一社会信用代码：914401017418853876。法定代表人：伍穗颖，董事长。委托诉讼代理人：汪忠，广东科德律师事务所律师，执业证号：14401200911633948。被告：上海绿地集团江西申江置业有限公司，住所，住所地：江西省南昌市红谷滩新区红谷滩中心B-6地块社会信用代码：91360125674972850N。法定代表人：李景斌，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：胡滢，北京大成（南昌）律师事务所律师，执业证号：13601201411180780。委托诉讼代理人：徐敏，北京大成（南昌）律师事务所实习律师，实习证号：36011805210132。原告广州凡拓数字创意科技股份有限公司诉被告上海绿地集团江西申江置业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广州凡拓数字创意科技股份有限公司委托诉讼代理人汪忠、被告上海绿地集团江西申江置业有限公司委托诉讼代理人胡滢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广州凡拓数字创意科技股份有限公司诉称：原、被告签署《江西红谷滩金融商务区展示中心多媒体及精装修工程》及《江西红谷滩金融商务区展示中心多媒体及精装修工程施工承包合同补充协议》各一份，合同对双方的权利、义务作出了明确的约定。合同签订后，原告依约履行合同约定的布展、多媒体软硬件制作及装修等义务，涉案项目已完成验收并向被告移交。但时至今日，除质保金未到期外，被告尚有合同余款5577524.10元未支付，原告多次向被告催收上述款项，但被告态度消极，怠于支付。为此，原告提起诉讼，1、请求判决被告支付原告合同款本金5577524.10元及逾期付款违约金（以5577524.10元为本金自2018年6月1日起每日按银行同期贷款利率四倍标准计算至被告还款之日）；2、请求判决被告承担本案诉讼费。被告上海绿地集团江西申江置业有限公司辩称：1、原、被告对涉案工程未进行结算，合同约定所有文件经被告工地总代表签字确认，但原告合同文件未经工地总代表签字确认。2、原告所提供的工程价款不是被告所知道的，涉案工程竣工时间为2016年12月25日，总工期68个日历天。合同约定，涉案工程需要按照规定日期竣工，如未完成需承担损失。因原告逾期竣工，已构成违约，但原、被告未对该部分进行结算。所以，原告提供的造价审批表及补充协议是无效的。3、即使原、被告进行了结算，但付款条件未成就，被告付款需原告提供全额发票和质保金，现原告未提供全额发票和质保金。所以，被告可以不付款。4、退一步说就算是结算了，因付款条件未成就，被告也不构成违约，无须承担违约金，况且原告主张的违约金过高，请求法院予以调低。经审理查明：2016年10月25日，原、被告签订《ＸＸ媒体及精装修工程协议》一份，协议约定，“被告将位于XX工程发包给原告施工，承包范围：1、合同附件清单所包含的多媒体软硬件；2、双方确认的ＸＸ媒体及精装修工程施工图规定的全部精装修工程；3、室内装饰及布展设计和施工、空调、消防改造及消防验收；4、展厅内所有软装包括而不限于家具、窗帘、艺术品、地毯、地毯等时间：暂定2016年10月19日，竣工时间：2016年12月25日，总工期暂定68个日历天。承包方式为总价包干，总价款为16503447元。”合同签订后，原告按合同约定进行了施工。此后，被告为了提升该装饰装修工程品质，原、被告于2017年6月12日又签订《ＸＸＸ媒体及精装修工程施工承包合同补充协议》一份，该补充协议约定，“被告将位于ＸＸ媒体及精装修工程发包给原告施工，承包范围：包含但不限于2017年6月5日红谷滩管委会确认的新增方案施工范围。1、补充协议附件清单包含的多媒体软硬件内容；2、双方确认的ＸＸ多媒体及精装修工程施工图规定的全部精装修工程；3、室内装饰及布展设计和施工、空调、消防改造及消防验收；4、展厅内所有软装包括而不限于家具、窗帘、艺术品、地毯、地毯等方式为综合单价包干模式，总价款为4088554.11元。”补充协议签订后，原告又按照补充协议约定进行施工。2018年2月9日，原告承包的装饰装修工程通过了被告的竣工验收。2018年4月19日，原告将该工程移交给被告。2018年6月11日，原、被告双方在《单位工程造价审定表》上盖章，双方一致确定江ＸＸ媒体及精装修工程结算造价为16671078.00元。原、被告双方在《单位工程造价审定表》审核意见第2条中约定，本工程竣工后，在结算前与施工方签订结算协议书，并获得政府有关部门发出准许使用证，甲方（即被告）书面发出乙方（即原告）工程实际竣工证书及竣工结算完成且使用一个月内付至经审定工程总价的95%，余款5%为保修款，设备保修期满两年、装修保修期满两年，获得甲方有关保修期内无遗留问题的书面签字确认单后60天内无息支付。付款前需要提供甲方财务要求及税务规定的合法的增值税发票，竣工后需要提供全额发票（含质保金）。同日，原、被告双方在《补充协议结算总价》上盖章，双方确定补充协议工程总价为4015172.11元。至此，涉案工程结算总造价合计为20686250.11元。截至2018年6月1日止，被告已支付原告工程款14074413.50元，被告尚欠原告工程款6611836.61元未付（含质保金），按照合同约定扣减5%质保金后，被告仍应支付原告工程款5577524.10元。上述事实，有精装修工程协议、精装修工程补充协议、工程竣工报告、工程移交报告、工程造价审定表、补充协议结算书、银行转账明细、发票以及当事人的陈述等证据予以证明。本院认为：原、被告签订《ＸＸ多媒体及精装修工程协议》及《补充协议》后，原告依约向被告交付了工作成果，被告未依约支付工程款，故原告请求被告支付工程款的诉讼请求，本院予以支持。鉴于合同约定的逾期付款违约金过高，虽然原告在起诉时已自行作了调减，但调减后的违约金仍然过高，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第第二十九条的规定，本院酌定按照中国人民银行同期贷款基准利率再上浮30%标准予以计算逾期付款违约金。对违约金计算起始时间问题，因原、被告在《单位工程造价审定表》审核意见第2条中约定，本工程竣工后，在竣工结算完成且使用一个月内付至经审定工程总价的95%，而双方结算时间为2018年6月11日，故本案违约金计算起始时间应从2018年7月11日开始计算逾期付款违约金，原告主张从2018年6月1日开始计算违约金不符合约定，应予调整。关于被告提出的涉案工程未结算、未提供全额发票的抗辩理由，因均没有证据证明，本院不予采信。但对被告提出的违约金过高，应予调低的抗辩理由，本院予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百七十九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告上海绿地集团江西申江置业有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告广州凡拓数字创意科技股份有限公司装饰装修工程款5577524.10元；二、被告上海绿地集团江西申江置业有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告广州凡拓数字创意科技股份有限公司以本金5577524.10元为基数、按中国人民银行同期贷款基准年利率再上浮30%为标准计算自2018年7月11日起至付清该本金之日止的逾期付款违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告广州凡拓数字创意科技股份有限公司预交案件受理费52600元、保全费5000元、合计57600元，由被告上海绿地集团江西申江置业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。审 判 长  徐荣根人民陪审员  刘 强人民陪审员  魏竹子二〇一九年三月二十九日书 记 员  郑晓晓附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。