山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初4166号 原告：招商银行股份有限公司潍坊分行，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5111号金融服务区1号楼B座1-3层、27层，统一社会信用代码：91370700676818937J。 负责人：郭志强，行长。 委托诉讼代理人：孙继业，山东致悦律师事务所律师。 被告：李振江。 被告：付长云。 原告招商银行股份有限公司潍坊分行（以下简称招商银行潍坊分行）与被告李振江、付长云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行潍坊分行的委托诉讼代理人孙继业、被告李振江、付长云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行潍坊分行诉称：2013年4月25日，原告与被告李振江签订招商银行个人授信协议、个人授信最高额抵押合同，被告付长云向原告出具共同还款承诺书，两被告以位于潍城经济开发区工业四街591号6号楼6-××号房屋作为授信贷款抵押物，并协助原告办理了他项权证。原告同意向被告提供80万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，从2013年4月25日起到2023年4月25日止。合同还对利息、罚息、违约责任作了明确约定。2013年5月28日，原告与两被告签订周转易协议书，约定原告在上述授信协议规定的授信额度内为被告开通周转易功能，并给予被告80万元的周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。原告依约发放贷款后，两被告未按约定付息还本，原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求：1、两被告共同偿还原告第一笔借款本金8万元，利息9993.87元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；2、两被告共同偿还原告第二笔借款本金17万元，利息21225.84元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；3、两被告共同偿还原告第三笔借款本金10万元，利息11220.42元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；4、两被告共同偿还原告第四笔借款本金9.5万元，利息10652.42元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；5、两被告共同偿还原告第五笔借款本金6.2万元，利息6564.71元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；6、两被告共同偿还原告第六笔借款本金2.95万元，利息2876.85元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；7、两被告共同偿还原告第七笔借款本金4万元，利息3827.48元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；8、两被告共同偿还原告第八笔借款本金3.5万元，利息3407.83元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；9、两被告共同偿还原告第九笔借款本金1.85万元，利息1789.64元（含罚息、复息，计算至2018年8月8日，以后利息按照合同约定计算至贷款结清之日）；10、原告实现债权的费用3.4万元；11、原告对被告李振江名下位于山东省潍坊市潍城经济开发区工业四街591号6号楼6-××号房屋享有优先受偿权；12、两被告承担诉讼费、保全费等。 被告李振江、付长云辩称：借款属实，无异议。 经审理查明：2013年4月11日，被告李振江提交小微贷款申请表一份，申请向原告贷款80万元。 2013年4月25日，被告李振江与原告签订编号为139999100588019103的个人授信协议一份，约定原告向被告提供80万元的授信额度，授信期间为120个月，协议第四条约定被告未按照合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本息按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。协议第18条约定原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等所有费用均由被告承担。协议第19条约定连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的视为违约。 同日，被告李振江与原告签订编号为139999100588019103的个人授信最高额抵押合同一份，约定被告李振江在80万元最高授信额度内将潍坊市潍城经济开发区工业四街591号6号楼6-××号房屋提供抵押担保，并办理抵押登记，他项权利证书编号为潍房他证潍城经济字第001079**。抵押担保范围为原告根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。 2013年4月26日，被告付长云出具共同还款承诺书一份，约定被告付长云对被告李振江在原告授信协议下的借款承担共同还款责任，并在共同债务人处签字捺印。 2013年5月28日，被告李振江与原告签订编号为139999100588019103的周转易协议书一份，约定被告李振江向原告申请开通周转易功能并开通“直接转账”模式，原告依据授信协议为被告李振江开通80万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。 原告按约向被告李振江发放借款后，被告李振江多次逾期未还款，原告有权宣布本合同提前到期并提前收回已发放贷款的本息，截止至2018年8月8日，被告李振江尚欠原告第一笔借款本金8万元，利息9993.87元（含罚息、复息）；第二笔借款本金17万元，利息21225.84元（含罚息、复息）；第三笔借款本金10万元，利息11220.42元（含罚息、复息）；第四笔借款本金9.5万元，利息10652.42元（含罚息、复息）；第五笔借款本金6.2万元，利息6564.71元；第六笔借款本金2.95万元，利息2876.85元（含罚息、复息）；第七笔借款本金4万元，利息3827.48元（含罚息、复息）；第八笔借款本金3.5万元，利息3407.83元（含罚息、复息）；第九笔借款本金1.85万元，利息1789.64元（含罚息、复息）。原告主张之后的利息按合同约定计算至被告实际还款之日止。 原告提供的律师委托代理合同、律师代理费发票、原告付款回单、收款回单，主张因本次诉讼支出实现债权费用34000元。 以上事实，有原告提供的小微贷款申请表、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、共同还款承诺书、周转易协议书、招商银行户口历史交易明细表、欠款欠息证明、律师委托代理合同、律师代理费发票、原告付款回单、收款回单及当事人的陈述在案为证。 被告李振江、付长云对上述证据真实性无异议，无其他意见补充。 本院认为，原告与被告李振江签订的小微贷款申请表、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、共同还款承诺书、周转易协议书，均系各方当事人真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应按约履行合同义务。 合同签订后，原告按约向被告李振江发放贷款后，被告李振江未按约还款，被告李振江应按约偿还原告第一笔借款本金8万元，利息9993.87元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第二笔借款本金17万元，利息21225.84元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第三笔借款本金10万元，利息11220.42元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第四笔借款本金9.5万元，利息10652.42元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第五笔借款本金6.2万元，利息6564.71元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第六笔借款本金2.95万元，利息2876.85元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第七笔借款本金4万元，利息3827.48元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第八笔借款本金3.5万元，利息3407.83元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；第九笔借款本金1.85万元，利息1789.64元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）。原告主张因本次诉讼支出实现债权费用34000元，本院结合本案具体案情，酌定原告实现债权费用20000元。被告付长云作为共同债务人承担共同还款责任。 被告李振江与原告签订了个人授信最高额抵押合同，在授信额度80万元范围内提供最高额抵押担保，且被告所欠债务之和不超过最高抵押限额，被告李振江并将涉案房屋办理了抵押登记，故原告对位于山东省潍坊市潍城经济开发区工业四街591号6号楼6-××号房产（所有权证号为：潍房权证潍城经济字第××号）享有优先受偿权，并对抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第一笔借款本金8万元，利息9993.87元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 二、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第二笔借款本金17万元，利息21225.84元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 三、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第三笔借款本金10万元，利息11220.42元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 四、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第四笔借款本金9.5万元，利息10652.42元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 五、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第五笔借款本金6.2万元，利息6564.71元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 六、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第六笔借款本金2.95万元，利息2876.85元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 七、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第七笔借款本金4万元，利息3827.48元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 八、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第八笔借款本金3.5万元，利息3407.83元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 九、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行第九笔借款本金1.85万元，利息1789.64元（含罚息、复息，截止至2018年8月8日，之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）； 十、原告招商银行股份有限公司潍坊分行对位于山东省潍坊市潍城经济开发区工业四街591号6号楼6-××号房产（所有权证号为：潍房权证潍城经济字第××号）享有优先受偿权，并对抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 十一、被告李振江、付长云于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司潍坊分行支付实现债权费用20000元； 十二、驳回原告招商银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11556元，案件申请费4028元，共计15184元，由原告招商银行股份有限公司潍坊分行负担213元，由被告李振江、付长云负担14971元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王明晖 审 判 员  李方晓 人民陪审员  王海燕 二〇一九年三月二十五日 书 记 员  赵 娇