重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0105民初14345号原告：重庆今荣融资担保有限公司，住所地重庆市江**杨河二村**附**6-1，统一社会信用代码915001057907158780。法定代表人：徐红伟，董事长。委托诉讼代理人：宗江霞，重庆迈纵律师事务所律师。被告：张毅，男，1964年1月27日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：朱敬菊，女，1963年4月11日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：张勇，男，1966年10月17日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：龚家琼，女，1969年8月26日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：重庆市铜梁区嘉和广场置业有限公司，住所地重庆市铜梁区东城街道塔山东街**，统一社会信用代码91500224089131014Y。法定代表人：张鹏，执行董事兼总经理。原告重庆今荣融资担保有限公司（以下简称今荣公司）与被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、重庆市铜梁区嘉和广场置业有限公司（以下简称嘉和公司）追偿权纠纷一案，本院于2018年8月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告今荣公司的委托诉讼代理人宗江霞到庭参加诉讼，被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告今荣公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司共同归还代偿款11466666.67元；2.判令被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司支付资金占用费（以11466666.67元为基数，从2018年5月26日起至付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的四倍利率计算，以年利率24%为限）；3.判令被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司支付律师费300000元；4.判令原告今荣公司对被告张毅提供的位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号都会首站9幢11-1至11-24号共24套房屋及土地使用权的拍卖、变卖或折价所得价款在前述第1、2、3项债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：中航信托股份有限公司（以下简称中航信托公司）与张毅签订《借款合同》，主要约定张毅向中航信托公司借款1000万元，并约定了借款期限、利率、还款方式等事项。2017年6月6日，中航信托公司与今荣公司签订《保证合同》，主要约定今荣公司为张毅的前述借款提供连带责任保证担保。今荣公司与张毅亦签订了《担保服务合同》，主要约定今荣公司承担保证责任后，有权向张毅追偿为其代偿的全部款项并主张资金占用费、律师费、诉讼费等。另，今荣公司与朱敬菊、张毅签订《保证/质押/抵押担保合同》，主要约定朱敬菊、张毅以其自有房屋向今荣公司提供抵押反担保，并办理了抵押权登记。张勇、龚家琼、朱敬菊、嘉和公司、重庆市大仁房地产开发有限公司向今荣公司出具《共同还款承诺书》，承诺为张毅的上述借款的代偿款、资金占用费、律师代理费等向今荣公司承担共同还款责任。其后，中航信托公司向张毅发放借款1000万元。因张毅未能按约还款，今荣公司于2018年5月25日代其清偿了借款本息。嗣后，今荣公司多次催收未果，故诉至法院。被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：中航信托公司（贷款人）与张毅（借款人）签订《借款合同》，主要约定中航信托公司向张毅出借1000万元，借款用途为经营，借款期限从2017年6月6日至2018年5月24日；借款利率为年利率15%，月利率=年利率÷12，日利率=年利率÷360，本合同项下贷款到期一次性结息，结息日固定为信托贷款到期日，贷款到期日一次性还本。利息计算公式为：当期应付利息=借款本金×日利率×当期实际存续的日历天数；本合同项下借款由保证人根据其与贷款人签订《保证合同》，在其担保范围内承担连带保证责任，保证人的担保范围为借款人在本合同项下应向贷款人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及其他到期应付的款项，保证期间为两年。2017年6月6日，中航信托公司（甲方/债权人）与今荣公司（乙方/保证人）签订《保证合同》，主要约定今荣公司为张毅的上述借款债务提供连带责任保证担保，具体内容与前述《借款合同》约定一致。同日，张毅（甲方）与今荣公司（乙方）签订《担保服务合同》，主要约定甲方请求乙方对其与贷款人签订《借款合同》（以下称借款合同，借款本金/分期资金金额人民币1000万元，期限12个月）合同项下的全部债务（包含本金、分期手续费、利息、罚息、复利、滞纳金、违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的诉讼费、律师费等一切费用等借款合同项下产生的全部债务）向贷款人提供信用担保；甲方未按借款合同约定按时足额还款的，无论因何原因，乙方代为甲方向贷款人还款的，乙方将依法向甲方追偿为甲方代偿的全部款项和自代偿次日起的代偿资金占用费（以贷款人向乙方收取的全部款项金额为本金基数，从贷款人向乙方收取款项之日起，按中国人民银行公布的同期同档次银行贷款基准利率的四倍为利率计算，直至代偿款项清偿为止）以及乙方为行使追偿权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼仲裁费用、保险费、鉴定费、评估费、律师代理费、拍卖费、执行费、邮寄费等）。同日，今荣公司（甲方、保证/质押/抵押权人）与张毅（丙方/抵押人）、朱敬菊（乙方/保证人、丙方/抵押人）签订《保证/质押/抵押担保合同》，主要约定为确保贷款人中航信托公司、借款人张毅、借款担保人今荣公司签署的《借款合同》、《担保服务合同》的履行和为了保障甲方就借款合同项下的借款担保承担担保责任后能有效实现追偿权和甲方对债务人的担保服务合同项下的其他债权金额，丙方以重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号都会首站9幢11-1至24的房屋作为抵押物向甲方提供抵押担保；抵押担保的范围为借款合同、保证合同项下甲方提供担保的借款本金、利息、逾期息、违约金、损害赔偿金及律师代理费、诉讼费等以及担保服务合同约定的债务人应向甲方承担的违约金、资金占用利息（资金占用费）、担保费及甲方实现债权的一切费用（含诉讼费、律师费用等）；本合同项下同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，甲方可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。另，朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司向中航信托公司、今荣公司出具《共同还款承诺书》，主要内容为同意张毅在中航信托公司处请求借款1000万元，同意今荣公司为该笔借款提供担保，若借款人到期未履行还款义务，愿意接受处置本人自有或共有财产，用于支付处置财产产生的费用和归还借款人的借款本息、违约金以及实现债权和相关担保权利产生的律师代理费等，归还借款担保人垫款、资金占用费（以借款担保人代偿的代偿款为基数，从代偿次日起至付清止，按月利率2%计算）、违约金、赔偿金及实现追偿权产生的律师代理费等费用；并承诺如借款人不能按与中航信托公司、今荣公司的合同约定归还上述款项，愿与借款人共同承担偿还责任及相关法律责任并放弃“先物后人”的法律申辩权。2017年6月5日，今荣公司与张毅就其名下的位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号都会首站9幢11-1至24的房屋（不动产登记证明号：渝20**渝北区不动产证明第000520830号）办理了抵押登记手续。2017年6月6日，中航信托公司委托上海银联电子支付服务有限公司向张毅指定的银行账户发放借款1000万元。2018年5月25日，因张毅未按约还款，今荣公司代其支付中航信托公司借款本息11466666.67元。今荣公司代偿后，张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司均未还款。另查明，今荣公司为行使追偿权，委托重庆迈纵律师事务所处理诉讼事宜，为此支付律师费300000元。以上事实，有《借款合同》、《保证合同》、《担保服务合同》、共同还款承诺书、股东会决议、银联放款凭证、代收付业务合作协议、代偿款支付凭证、结清证明、《保证/质押/抵押担保合同》、不动产登记证明、民事委托代理合同、律师费发票、中国光大银行贷记通知等书面证据及当事人陈述在卷佐证，并经开庭质证，足以认定。本院认为，中航信托公司与今荣公司签订的《保证合同》、张毅与今荣公司签订的《担保服务合同》以及今荣公司与张毅、朱敬菊签订的《保证/质押/抵押担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。张毅未按约足额偿付其向中航信托公司的借款本息，导致今荣公司为其代偿11466666.67元，今荣公司有权向张毅追偿，故对今荣公司要求张毅支付代偿款11466666.67的诉讼请求，本院予以支持。根据《担保服务合同》的约定，张毅应当自今荣公司代偿次日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍支付资金占用费，今荣公司代偿之日为2018年5月25日，其主张自2018年5月26日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准年利率的四倍支付资金占用损失，有事实及法律依据，本院予以支持，年利率以24%为限。关于律师服务费，根据《担保服务合同》的约定，今荣公司有权要求张毅承担因其行使追偿权而产生的律师服务费，现今荣公司已实际支付律师服务费300000元，故对其该项诉讼请求，本院予以支持。朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司自愿承诺为张毅向今荣公司的债务承担共同还款责任，故对今荣公司要求朱敬菊、张勇、龚家琼、嘉和公司对上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。张毅以其自有房屋为其向今荣公司的债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，抵押权设立。今荣公司有权就张毅上述房屋在张毅的前述付款义务范围内享有优先受偿权。故对今荣公司的该项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十四条、第三十六条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、一百八十二条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、重庆市铜梁区嘉和广场置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆今荣融资担保有限公司代偿款11466666.67元；二、被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、重庆市铜梁区嘉和广场置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆今荣融资担保有限公司资金占用费（以未付代偿款11466666.67为基数，自2018年5月26日起至付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准年利率的四倍计算，以年利率24%为限，利随本清）；三、被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、重庆市铜梁区嘉和广场置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆今荣融资担保有限公司律师服务费300000元；四、原告重庆今荣融资担保有限公司有权就被告张毅名下位于重庆市渝北区龙溪街道新溉大道X号都会首站X幢X-X至X的房屋折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在前述第一、二、三项债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94395.20元，由被告张毅、朱敬菊、张勇、龚家琼、重庆市铜梁区嘉和广场置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  李 蕊审 判 员  任中杰人民陪审员  何祖跃二〇一九年三月二十九日法官 助理  梁 蜜书 记 员  杨 智