天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民初475号原告：宁夏银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区福安大街**金茂广场**楼。主要负责人：崔建平，行长。委托诉讼代理人：陈浩，男，该分行员工。委托诉讼代理人：李岩，男，该分行员工。被告：天津市畅源建筑材料有限公司，住，住所地天津市北辰区顺义道北南仓道南（储宝钢材市场内**3厅**）/div>法定代表人：王铁鑫，董事长。被告：普邦（天津）投资有限公司，住所地，住所地天津市北辰区京津公路东（天穆镇政府老院**）iv>法定代表人：张晓璐，董事长。被告：王怡，女，1980年5月17日出生，汉族，住天津市河**。被告：芦建辉，男，1974年1月24日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。被告：王铁鑫，男，1990年5月10日出生，满族，住辽宁省法库县。原告宁夏银行股份有限公司天津分行（以下简称宁夏银行）与被告天津市畅源建筑材料有限公司（以下简称畅源公司）、普邦（天津）投资有限公司（以下简称普邦公司）、王怡、芦建辉、王铁鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行的委托诉讼代理人陈浩，被告畅源公司、普邦公司、王怡、芦建辉、王铁鑫经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行向本院提出诉讼请求：1、畅源公司向宁夏银行偿还借款本金18000000元；2、畅源公司向宁夏银行支付截至2018年3月20日的利息、罚息、复利合计2854154.73元；3、畅源公司向宁夏银行支付自2018年3月21日起至其实际履行还款义务之日期间的罚息及复利；4、芦建辉、王铁鑫对上述债务承担连带清偿责任；5、普邦公司、王怡承担抵押担保责任，确认宁夏银行有权申请处置普邦公司、王怡提供的抵押房产并就所得价款优先受偿；6、本案案件受理费、保全费及其他相关诉讼费用由畅源公司、普邦公司、王怡、芦建辉、王铁鑫共同承担。事实和理由：2015年2月12日，宁夏银行与畅源公司签订《流动资金借款合同》，并于2015年3月3日发放贷款18000000元，期限为12个月，到期日为2016年2月11日。2015年2月12日，普邦公司、王怡与宁夏银行签订《最高额抵押合同》，芦建辉、王铁鑫与宁夏银行签订《最高额保证合同》自愿为畅源公司的上述流动资金借款业务承担担保责任。2016年2月3日，当事人之间签订《借款展期协议》，展期为2016年2月3日至2017年1月26日，原担保条件不变。到期后，畅源公司未按照合同约定还本付息，普邦公司、王怡、芦建辉、王铁鑫未履行担保责任。畅源公司、普邦公司、王怡、芦建辉、王铁鑫未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，本院认定事实如下：2015年2月12日，宁夏银行与畅源公司签订的《流动资金借款合同》约定：畅源公司向宁夏银行借款18000000元，借款期限2015年2月12日至2016年2月11日，月利率为6.0667‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日，若未按约偿还借款本息，宁夏银行有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，逾期利率在原利率基础上加收50%，对借款人应付未付利息按逾期利率计收复利，畅源公司承担宁夏银行因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2015年2月12日，普邦公司、王怡与宁夏银行签订《最高额抵押合同》自愿为2015年2月12日至2016年8月11日期间内宁夏银行为畅源公司贷款、银行承兑汇票所实际形成的最高债权18000000元内提供抵押担保。抵押担保的范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。普邦公司提供的抵押物为：坐落于河平区，产权证号为津字第**，于2015年2月12日办理抵押登记。王怡提供的抵押物为：坐落于天津市南开区，：坐落于天津市南开区，产权证号为**日办理抵押登记。芦建辉、王铁鑫与宁夏银行签订《最高额保证合同》自愿为2015年2月12日至2016年8月12日期间内宁夏银行为畅源公司贷款、银行承兑汇票所实际形成的最高债权18000000元内提供保证担保。保证范围包括主债权及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等)；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期间届满之日后两年止。上述合同签订后，宁夏银行于2015年3月3日发放贷款18000000元。2016年2月3日，本案当事人共同签订《借款展期协议》，展期后贷款期限为2016年2月3日至2017年1月26日，月利率6.333333‰，计息规则和结息方式依原合同约定。宁夏银行在庭审中陈述，其向畅源公司主张的截至2018年3月20日利息2854154.73元包括对罚息计收的复利及对复利计收的复利；仅包括利息、罚息、对利息计收复利的数额为2543250.80元。本院认为，宁夏银行与畅源公司签订的《流动资金借款合同》《借款展期协议》，与芦建辉、王铁鑫签订的《最高额保证合同》，与普邦公司、王怡签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，涉案抵押物已办理抵押登记，抵押权已设立，本院予以确认。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。合同生效后，宁夏银行依约履行了合同，畅源公司未依约偿付本金及利息。宁夏银行关于对罚息计收复利及对对复利计收复利的主张，缺乏合同及法律依据，本院不予支持，故畅源公司应返还宁夏银行18000000元，支付截至2018年3月20日利息、罚息及复利2543250.80元及支付自2018年3月21日起至其实际支付之日止按《流动资金借款合同》《借款展期协议》约定的罚息及复利。芦建辉、王铁鑫对上述支付事项承担连带清偿责任，宁夏银行有权以普邦公司所有的坐落于天津市河平区的房地产折价或拍卖、变卖后所得价款对涉案债务优先受偿；宁夏银行有权以王怡所有的坐落于天津市南开区的房地产折价或拍卖、变卖后所得价款对涉案债务优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津市畅源建筑材料有限公司于本判决生效后十日内返还原告宁夏银行股份有限公司天津分行18000000元及截至2018年3月20日的利息、罚息及复利2543250.80元的及支付自2018年3月21日起至其实际支付之日止按《流动资金借款合同》《借款展期协议》约定的罚息及复利；二、被告芦建辉、王铁鑫对本判决第一项确认的给付事项承担连带清偿责任；三、被告天津市畅源建筑材料有限公司逾期不履行本判决第一项确认的给付事项，原告宁夏银行股份有限公司天津分行有权以被告普邦（天津)投资有限公司所有的坐落于天津市河平区的房地产，以被告王怡所有的坐落于天津市南开区的房地产折价或拍卖、变卖后所得价款对涉案债务优先受偿；四、被告芦建辉、王铁鑫、普邦（天津）投资有限公司、王怡承担担保责任后，有权向被告天津市畅源建筑材料有限公司追偿；五、驳回原告宁夏银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费146071元，保全费5000元，公告费780元,由原告宁夏银行股份有限公司天津分行负担1555元，由被告天津市畅源建筑材料有限公司、芦建辉、王铁鑫、普邦（天津）投资有限公司、王怡共同负担150296元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审 判 长  赵永华人民陪审员  孙文亮人民陪审员  徐有芬二〇一九年三月二十五日法官助理王晓飞书记员吴清霞附：本裁判文书依据法律规定的具体条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。4、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。5、《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。6、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。7、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。8、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。9、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。