重庆市渝中区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0103民初23527号 原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路**地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。 负责人：唐健，行长。 委托诉讼代理人：孙玉新，重庆渝和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周珣，重庆渝和律师事务所律师。 被告：黄垚，男，1983年2月15日出生，汉族，住重庆市南岸区。 被告：重庆德杰汽车销售有限公司，住，住所地重庆市渝中区朝千路****一社会信用代码91500106077250796A。 法定代表人：李军。 被告：重庆中爱易达汽车销售有限公司，住所地重庆，住所地重庆市北部新区金渝大道******用代码91500108073687675P。 法定代表人：黄维。 原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告黄垚、被告重庆德杰汽车销售有限公司(以下简称德杰汽车销售公司）、被告重庆中爱易达汽车销售有限公司（以下简称中爱易达汽车销售公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人孙玉新、周珣到庭参加了诉讼。被告黄垚、被告德杰汽车销售公司、被告中爱易达汽车销售公司经本院公告送达传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告光大银行重庆分行诉称，光大银行重庆分行基于其与黄垚、重庆德杰汽车销售有限公司、中爱易达汽车销售公司签订的《个人贷款授信额度合同》，与德杰汽车销售有限公司签订的《个人贷款最高额抵押合同》，与黄垚签订的《个人贷款合同》，以及德杰汽车销售公司和中爱易达汽车销售公司分别出具的股东（大）会/董事会决议（保证）等起诉，请求判决：1.黄垚立即归还借款本金1799999.8元及截至2018年1月30日的利息7503.75元、罚息7666.08元，共计1815169.63元；2、黄垚支付从2018年1月31日起至贷款本息付清之日止的罚息（罚息以黄垚未还的贷款本金1799999.8元为基数按贷款执行利率上浮30％计算），并对未支付利息7503.75元按贷款执行利率上浮30％计算支付复利；3、黄垚支付光大银行重庆分行为实现本案债权支付的律师代理费5445.51元；4、德杰汽车销售公司、中爱易达汽车销售公司对1、2、3项债务承担连带保证责任；5、光大银行重庆分行对德杰汽车销售公司所有的位于重庆市南岸区弹子石新街59号附1号2层8号、重庆市南岸区弹子石新街59号附1号2层9号房屋享有优先受偿权；6、本案诉讼费由黄垚、德杰汽车销售公司、中爱易达汽车销售公司承担。 被告黄垚、被告德杰汽车销售公司、被告中爱易达汽车销售公司未答辩。 本案经审理查明的贷款事实如下： 借款人：黄垚。 贷款人：光大银行重庆分行。 抵押人：德杰汽车销售公司。 保证人：德杰汽车销售公司、中爱易达汽车销售公司。 贷款本金：180万元。 贷款用途：企业经营。 贷款期限：自2017年1月12日至2018年1月12日。贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。 贷款利率：年利率，按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮50%执行，首期执行贷款年利率6.525%。 罚息、复利利率：借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。 还款方式：按月还息，一次还本。 欠款情况：截至2018年1月30日，黄垚尚欠光大银行重庆分行借款本金1799999.8元、利息7503.75元、罚息7666.08元（其中本金罚息7634.25元，利息罚息即复利31.83元）。 保证担保情况：德杰汽车销售公司、中爱易达汽车销售公司为黄垚的上述借款提供最高额保证担保。最高担保金额为200万元。保证范围为《个人贷款授信额度合同》以及基于该合同发生的具体贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等）和其他应付款项。合同项下的保证是一项持续的担保并具有完全的效力直至借款人在本合同及基于该合同发生的具体贷款合同项下应付的贷款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他所有应付款项全部偿清为止。德杰汽车销售公司和中爱易达汽车销售公司分别出具的股东（大）会/董事会决议（保证），同意为借款人黄垚向中国光大银行申请的、金额为200万元的个人助业贷款承担全程连带保证责任。 抵押担保情况：德杰汽车销售公司以其名下位于重庆市南岸区弹子石新街XX号附XX号XX层XX号、重庆市南岸区弹子石新街XX号附XX号XX层XX号房屋为黄垚的上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。最高抵押额为200万元。抵押担保的范围为《个人贷款授信额度合同》以及基于该合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和其他应付款项。 律师费的约定：合同约定，借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。光大银行重庆分行与重庆渝和律师事务所签订了《个案委托代理合同》，委托重庆渝和律师事务所律师代理本案诉讼，并就本案实际支付律师费5445.51元。 提前收贷的约定：涉案贷款已于2018年1月12日到期，但光大银行重庆分行于2018年1月31日向黄垚邮寄《宣布贷款提前到期通知书》，并明确从2018年1月31日起至贷款本息付清之日止，以所欠贷款本金1799999.8元为基数计收罚息，以未付利息7503.75元为基数计收复利。 本院认为，光大银行重庆分行与黄垚、重庆德杰汽车销售有限公司、中爱易达汽车销售公司签订的《个人贷款授信额度合同》，与德杰汽车销售有限公司签订的《个人贷款最高额抵押合同》，与黄垚签订的《个人贷款合同》，以及德杰汽车销售公司和中爱易达汽车销售公司分别出具的股东（大）会/董事会决议（保证）等系各方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方应当按照合同的约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，黄垚没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。现贷款已到期，光大银行重庆分行明确从2018年1月31日起至贷款本息付清之日止，以所欠贷款本金1799999.8元为基数计收罚息，以未付利息7503.75元为基数计收复利，本院予以认可。故光大银行重庆分行有权要求黄垚立即偿还所欠全部借款本息，按照合同约定支付罚息、复利。光大银行重庆分行对德杰汽车销售公司提供抵押担保并依法办理了抵押登记的房屋享有优先受偿权。 关于保证担保：合同约定，保证的效力直至借款人在本合同及基于该合同发生的具体贷款合同项下应付的贷款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及其他所有应付款项全部偿清为止，根据《担保法司法解释》第三十二条规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期间届满之日起二年”。据此，涉案贷款保证期间为2018年1月12日起二年，故光大银行重庆分行提起本案诉讼时，仍在有效的保证期限内，因此，德杰汽车销售公司、中爱易达汽车销售公司作为保证人应按约当对黄垚的上述债务承担连带清偿责任。 被告黄垚、被告德杰汽车销售公司、被告中爱易达汽车销售公司经本院公告送达传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《担保法司法解释》第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告黄垚应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行贷款本金1799999.8元及截至2018年1月30日的利息7503.75元、罚息7666.08元，并支付自2018年1月31日起至贷款本息付清之日止以欠付本金1799999.8元为基数，按贷款执行利率上浮30％计算的罚息，以欠付的利息7503.75元为基数，按贷款执行利率上浮30％计算支付的复利；本息一并付清。 二、被告重庆德杰汽车销售有限公司、被告重庆中爱易达汽车销售有限公司对被告黄垚的上述第一项债务承担连带清偿责任。 三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告重庆德杰汽车销售有限公司名下位于重庆市南岸区弹子石新街XX号附XX号XX层XX号、重庆市南岸区弹子石新街XX号附XX号XX层XX号的房屋享有优先受偿权。 四、被告黄垚支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师代理费5445.51元。 如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费21186元，由被告黄垚负担，被告重庆德杰汽车销售有限公司、重庆重庆中爱易达汽车销售有限公司负连带给付责任（此款原告已垫付，被告随前款一并付清）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  巫 松 人民陪审员  蒲兴华 人民陪审员  张爱萍 二〇一九年三月十二日 法官 助理  舒丽娜 书 记 员  雷丹丹