宁夏回族自治区中宁县人民法院民事 判 决 书 （2019）宁0521民初1016号原告：宁夏华资乡镇小额贷款有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：张兴华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：俞学礼，1960年1月12日出生，汉族，大专文化，该公司职员，住宁夏回族自治区中宁县 。代理权限为特别授权。被告：王文波，男，1977年5月11日出生，汉族，大专文化，工人，住宁夏回族自治区中宁县。被告：高秀珍，女，1949年1月10日出生，汉族，小学文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县。被告：王立德，男，1973年12月10日出生，汉族，文化程度不详，农民，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司与被告王文波、高秀珍、王立德民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月18日立案受理后，依法适用简易程序于2019年3月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人，被告王文波到庭参加诉讼，被告高秀珍、王立德经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王文波返还借款4万元，支付利息7600元（按月息2%，自2018年5月10日计算至2019年2月24日）,共计47600元，以后利息利随本清；2、对被告高秀珍提供担保的位于中宁县枸杞花园东苑17号楼2单元102室房屋抵债或拍卖所得价款行使优先受偿权；3、被告王立德对上述借款本息承担连带清偿责任；4、案件受理费由三被告承担。事实及理由：2016年3月25日，原、被告签订《借款合同》一份，约定被告王文波向原告借款4万元用于资金周转，借款期限为12个月，自2016年3月25日至2017年3月24日，借款月利率为25‰。被告王立德对上述借款本息提供担保，承担连带责任保证，保证范围为借款本息、违约金及实现借款债权的费用，保证期间为借款期限届满后两年。被告高秀珍用其所有的位于中宁县枸杞花园东苑17号楼2单元102室房产（不动产产权证号6401318305）对上述借款进行抵押，并办理抵押登记。合同签订后，原告通过银行转账向被告王文波支付借款4万元。借款期间届满后经原告催要，被告王文波将利息清偿至2018年5月9日，对借款本金及剩余利息拖欠至今，被告高秀珍、王立德亦未履行保证责任。被告王文波承认原告在本案中所主张的事实。被告高秀珍、王立德未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据材料。本院认为，被告王文波承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。被告王文波向原告借款，被告高秀珍用其所有的位于中宁县枸杞花园东苑17号楼2单元102室房产进行抵押并办理抵押登记，被告王立德对借款本息提供连带责任保证，有原告提交的证据予以证实，内容合法有效，双方之间的借贷及担保关系依法成立，应受法律保护。原告要求被告王文波返还借款本息，对被告高秀珍提供担保房产的处分价款享有优先受偿权，被告王立德对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告高秀珍、王立德经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十一条、第四十二条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告王文波于本判决生效之日返还原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司借款4万元，支付利息7600元（计算至2019年2月24日），共计47600元；被告王文波按月利率2%支付原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司2019年2月25日起至判决生效之日或者被告王文波在本判决生效前自觉履行义务之日期间的利息；二、原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司对被告高秀珍提供担保的位于中宁县枸杞花园东苑17号楼2单元102室房产（不动产产权证号6401318305）的处分价款享有优先受偿权；三、被告王立德对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取530元，由被告王文波、高秀珍、王立德连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。         审判员李 玮                                   二〇一九年三月十九日 书记员陆姗姗 附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》   第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》  第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。  离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。