文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0283民初1833号原告：平度市海林吊顶材料经营部，住所地平度市贸易城**，统一社会信用代码。经营者：张海林，男，1969年1月15日生，住平度市。委托诉讼代理人：孙秀红，平度市长青法律服务所法律工作者。被告：卢凤香，女，1977年5月14日生，汉族，住平度市。委托诉讼代理人：孙立岗，山东雅君律师事务所律师。被告：赵京旭，男，1975年8月24日生，汉族，住平度市。委托诉讼代理人：孙立岗，山东雅君律师事务所律师。被告：利群集团平度购物中心有限公司，，住所地平度市杭州路**统一社会信用代码：91370283MA3BY5YY6G。法定代表人：徐瑞泽，该公司总经理。委托诉讼代理人：李兰，该公司职工。被告：玺华商业集团有限公司（青岛利群酒店管理有限公司），住，住所地青岛市城阳区正阳路**一社会信用代码：9137021466450493H。法定代表人：李文静，该公司总经理。委托诉讼代理人：孟燕妮，该公司职工。被告：青岛平度华玺酒店有限公司，住所地，住所地平度市杭州路**会信用代码：91370283MA3CFAP01W。法定代表人：李文静，该公司总经理。委托代理人：相婷婷、侯玲玲，该公司职工。原告平度市海林吊顶材料经营部（以下简称海林经营部）与被告卢凤香、赵京旭、利群集团平度购物中心有限公司（以下简称利群购物中心）、玺华商业集团有限公司（以下简称玺华集团）、青岛平度华玺酒店有限公司（以下简称华玺酒店）一案，本院于2018年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海林经营部的委托诉讼代理人孙秀红，被告卢凤香及赵京旭的委托诉讼代理人孙立岗，利群购物中心的委托诉讼代理人李兰，华玺酒店的委托诉讼代理人相婷婷、侯玲玲，玺华集团的委托诉讼代理人孟燕妮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海林经营部向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付装饰工程款786332元及逾期利息。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年11月5日，原、被告签订《建筑装饰工程合同书》一份，合同约定由原告为被告所有的酒店八层的整层室内、走廊、卫生间等装饰工程负责施工，工程总造价1147800元，并约定付款方式。施工期间被告又增加了其他装饰工程价款38532元。被告至今尚欠工程款786332元未付。故诉至法院，望判如所请。被告卢凤香、赵京旭辩称，第一、请求驳回原告对被告赵京旭的起诉，因为赵京旭不是合同的当事人。第二、原告所诉与事实不符，应依法驳回其诉讼请求，被告只所以让原告停工，是因为原告施工的质量严重不合格且其施工严重超出了双方合同约定的工期。第三、双方合同已于2018年1月27日解除，且现在该工程已由被告与其他装修公司继续履行并已竣工，没有与原告继续履行合同的可能。被告利群购物中心辩称，原告与我公司未签订过任何书面合同，不存在任何合同关系，施工区域并非我公司所有，原告起诉无任何事实和法律依据。被告玺华集团辩称，我公司与原告未签订任何书面合同，不存在任何合同关系，应驳回原告的诉讼请求。被告华玺酒店辩称，我公司并非合同相对方，不应把我公司列为诉讼主体，原告滥用诉讼权利，依法应驳回对我公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。通过庭审调查及有效的证据，本院认定事实如下：2017年11月5日，原告与被告卢凤香签订《建筑装饰工程合同书》一份，合同约定：一、由原告为被告卢凤香经营的华玺克丽缇娜养生会所进行装修，地点位于平度，地点位于平度市华玺大酒店**的整层室内、走廊、卫生间及电梯厅天棚面、墙面、地面、室内及、地面柜、地台木制作系、地台木制作系列等装饰工程装饰工程报价表）；三、工程总造价1147800元。四、工程期限开工日期2017年11月5日，竣工日期2018年1月5日；五、保修期限为一年，保修金为工程总造价5%计59390元；六、付款方式：本工程开工之日前三天被告支付工程款20万元，2017年12月5日前支付20万元，2018年1月5日工程竣工日前支付20万元，工程竣工后五日内由被告组织验收，逾期不验视为合格，剩余工程款被告按季度支付，第一季度支付245205元，第二季度支付2452005元，剩余57390元作为保修金；六、原告的代表为张效堂，被告卢凤香的代表为赵京旭。合同签订后，原告开始组织施工，施工期间被告又增加了其他装饰工程，同时对装饰的部分工程进行变更。后双方因支付工程款及工程其他问题产生分歧而停工。被告称因原告严重超期及存在质量问题，于2017年17日通知原告停止施工并于2017年12月向原告送达解除合同通知书，原告当场拒收。原告称未受到解除合同通知书。2017年11月7日，卢凤香支付工程款20万元，2017年12月16日支付工程款20元。因原告及被告卢凤香、赵京旭对原告完成的装饰工程的工程量及造价有异议，原告申请对工程量及造价进行鉴定，本院委托青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司进行鉴定，青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司现场对原告完成的工程量进行现场勘验，其出具鉴定意见书确认本工程造价为815260.10元，第一部分双方确认范围内工程造价为402033.28元，第二部分原告单方面确认范围内工程造价为412116.82元，第三部分，被告卢凤香、赵京旭借水泥造价1100元，原告支付鉴定费60000元。原告称第二部分412116.82元是其完成的工程，被告应支付该工程款，被告卢凤香对第二部分412116.82元不认可，称剩余工程是其另行联系其他装饰公司进行施工并竣工。被告卢凤香、赵京旭认可所借水泥款1000元，原告无异议。上述事实有原告营业执照及张海林身份证复印件、建筑装饰工程合同书、美容院室内装修工程预算书、工作联系单、工程变更签证单、华玺克丽缇娜施工项目已完工部分清单及平面布置图、查询汇款明细，被告卢凤香、赵京旭提供的五张照片、快递单及照片、现场送达照片，青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司18.311-1-1号工程造价司法鉴定意见书在案佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的建筑装饰工程合同合法有效，系双方真实意思表示，本院予以确认。双方应按合同约定履行合同义务。原告按合同约定已对涉案工程进行了施工，现该工程已竣工。因双方在施工过程中产生矛盾，致使在工程未全部结束的情况下停止施工。因双方当时对原告已完成的工程量进行确认，原告申请鉴定，本院委托鉴定，对于双方认可范围内的工程量，鉴定造价为402033.28元，本院予以采信。对于原告确认而被告卢凤香不予认可的412116.82元的工程，本院认为该结果系鉴定部门现场勘验后所做出的，卢凤香主张该部分工程系另行找其他公司完成竣工的，因未提供与其他公司施工的相关证据，应承担举证不能法律后果。且该部分工程在双方的签字的预算书、工作联系单、工程变更项签证单中有记载，本院予以采信，被告卢凤香应支付该部分工程款。对于所借水泥款1100元，因被告认可1000元，原告也同意，本院确认。被告已支付工程款共计40万元，双方均认可，本院予以确认。被告卢凤香提供的照片不足以证明原告施工的工程存在质量问题，本院不予采信。关于原告主张的逾期问题，因无法确认系由谁的原因引起停工，导致工程未及时竣工验收，无法确认工程款，本院不予支持。被告赵京旭、利群购物中心、玺华集团、华玺酒店并非本案合同的相对方，不应承担合同义务。关于本案建筑装饰工程合同是否继续履行的问题，现因双方产生矛盾及涉案工程已竣工被告已实际使用，已无继续履行之必要，应终止履行。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告平度市海林吊顶材料经营部与被告卢凤香于2017年11月5日签订的建筑装饰工程合同书终止履行；二、被告卢凤香于判决生效之日起十日内给付原告平度市海林吊顶材料经营部工程款415150.10元；三、驳回原告平度市海林吊顶材料经营部对被告赵京旭、利群集团平度购物中心有限公司、玺华商业集团有限公司、青岛平度华玺酒店有限公司的诉讼请求；四、驳回原告平度市海林吊顶材料经营部其它诉讼请求；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11663元由原告平度市海林吊顶材料经营部负担5505元，被告卢凤香负担6158元。鉴定费60000元，原告平度市海林吊顶材料经营部、被告卢凤香各负担30000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  禚春东审判员  徐从堂审判员  王美君二〇一九年三月二十六日            本件与原件核对无异      书记员  张连连            申请执行期限为履      行期届满二年内提出      附：平度市人民法院帐户信息：户名：平度市人民法院开户行：青岛农商银行平度李园支行账号：9020102503142050000878。打款时请注明案号及审判长姓名。