西安市临潼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0115民初646号 原告：陕西省经达工贸有限责任公司。 法定代表人：周连柱，董事长。 委托诉讼代理人：王锋，陕西稼轩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙玮玮，陕西稼轩律师事务所律师。 被告：西安万鹏房地产开发有限公司。 法定代表人：胡建文，总经理。 被告：胡建文，男，1962年8月10日出生，汉族。 原告陕西省经达工贸有限责任公司（以下简称经达公司）与被告西安万鹏房地产开发有限公司（以下简称万鹏公司）、胡建文民间借贷纠纷一案，本院2019年1月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告经达公司的委托诉讼代理人王锋、龙玮玮，被告万鹏公司的法定代表人胡建文及被告胡建文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告经达公司向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告偿还原告借款本金10828969.24元及截止2019年1月21日的借款利息6495907.67元，并从2019年1月22起按日利息5340.31元计算至被告实际支付之日止；2、判令第二被告对借款本息承担连带清偿责任；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：原、被告2016年11月1日签订《合作框架协议》，约定原告向被告提供借款，用于被告开发西安市临潼区XX大道南侧“渭水曲项”项目的建设，被告按年利率18%向原告支付利息。该项目房屋销售款优先偿还原告及关联公司的借款本息。被告胡建文对该借款承担连带担保责任。2017年11月1日，原、被告与陕西国金实业发展有限公司（以下简称国金公司）、西安科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）共同签订《债权转让协议》，约定国金公司将对被告享有的1000万债权转让给科达公司，科达公司又将其转让给原告，债权转让后，被告欠付原告本金800万元、利息200万元。自2017年12月1日起800万元本金按年利率18%支付利息，于2018年6月30日前结清本息，后因该项目无法办理银行按揭贷款，房屋滞销，被告无法按期偿还借款。现诉至法院，请求依法裁判。 原告经达公司提交的证据：1、《合作框架协议》、《债权转让协议》、《〈合作框架协议〉解除协议书》。其中《合作框架协议》约定由原告分批向被告提供借款，用于被告“渭水曲项”项目的开发建设，借款按年利率18%计付利息。被告胡建文作为万鹏公司的法定代表人对上述借款承担连带责任。2019年1月14日签订的《〈合作框架协议〉解除协议书》，解除了双方于2016年11月1日签订的《合作框架协议》，确认截止2019年1月14日，被告尚欠原告借款本金10753869.24元，利息6457015.44元（包含债权转人协议原告受让的800万元本金及200万元利息），约定2019年1月20日前结清。此后产生的项目借款，仍按年利率18%向原告支付利息。《债权转人协议》约定陕西国金实业发展有限公司将其对被告万鹏公司享有的1000万元（其中本金800万元，利息200万元）债权转让给西安科达房地产开发有限公司，该公司又将该笔债权转让给原告。债权转让后，被告万鹏公司欠原告借款本金800万元,利息200万元，自2017年12月1日起，800万元本金按年利率18%计付利息，并须于2018年6月30日前结清本息。2、借款计算利息明细、转账回单（共160笔），证明自2016年11月2日至2019年2月26日，原告通过银行转账，分批向被告万鹏公司提供借款共128笔，被告万鹏公司以项目销售房款偿还部分借款共32笔。同时证明截止2019年2月27日，被告万鹏公司尚欠原告借款本金10972313.24元，利息6689958.24元，并以借款本金10972313.24元为基数，按年利率18%计算此后利息，每日借款利息为5411元。3、西安市临潼区人民法院（2019）陕0115民初646号民事裁定书，证明因被告未偿还借款，其申请财产保全，造成财产保全费用损失5000元。 对原告提交的上述三组证据，经质证，被告万鹏公司及被告胡建文无异议。 被告万鹏公司对原告主张的借款本金及利息均无异议，未提交证据。 被告胡建文对万鹏公司所欠债务无异议，但辩称《合作框架协议》约定自己负连带责任，后来《合作框架协议》解除，再未约定由胡建文个人承担连带责任。且万鹏公司的房产已被原告保全，已足额偿还原告借款，故其不应承担连带清偿责任。胡建文未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：2016年11月1日，经达公司与万鹏公司签订《合作框架协议》，约定：1、由经达公司对万鹏公司开发的位于西安市临潼区斜口街办XX大道南侧的“渭水曲项”项目进行监管。2、根据项目实际情况分批向万鹏公司提供1200万元以内的借款，借款年利率18%。该借款仅用于支付项目建设、办理各种手续及有关销售房屋产生的费用，不得用于对合作前万鹏公司对外债务的偿还。3、合作期间，经达公司有权优先选择乙方未出售的房屋，以2900元/㎡的价格与万鹏公司签署《房屋买卖合同》，以房屋折价经达公司合作期间的借款本息，并办理房屋产权登记手续，所产生的一切费用由万鹏公司承担。4、万鹏公司法定代表人胡建文为万鹏公司的保证人，承担连带保证责任。协议签订后，经达公司从2016年11月2日开始向万鹏公司出借资金，万鹏公司从2017年3月2日开始向经达公司逐步偿还借款。 2017年12月1日，陕西国金实业发展有限公司（以下简称国金公司）、经达公司、万鹏公司、西安科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）签订债权转让协议，约定：1、2015年8月18日国金公司与万鹏公司、胡建文签订《渭水曲项商住楼合作开发合同书》、2016年6月30日签订《解除渭水曲项商住楼合作开发合同书》、2017年10月13日签订《补充协议》和2017年11月30日签订的《补充协议二》，经国金公司与万鹏公司确认，截止2017年11月30日，万鹏公司尚欠国金公司本金800万元，利息200万元，合计1000万元未付。2、国金公司将对万鹏公司享有的1000万元债权转让科达公司，科达公司将该笔债权转让给经达公司，各方均无异议。3、债权转让后，万鹏公司尚欠经达公司本金800万元，利息200万元，合计1000万元。自2017年12月1日起本金800万元按年利率18%支付利息，应于2018年6月30日前结清本息。万鹏公司承诺自身资金账户由经达公司监管，所开发房地产项目的售房款优先用于偿还经达公司受让的1000万元本金及利息。 2019年1月14日，经达公司与万鹏公司签订《合作框架协议》解除协议书，约定：1、双方于2016年11月1日签订的《合作框架协议》自本协议签订之日起解除。2、万鹏公司确认已实际收到经达公司的全部借款，利息按年利率18%支付。经双方对账，截止2019年1月14日，万鹏公司尚欠经达公司借款本金10753869.24元，利息6457015.44元，合计17210884.68元（包含债权转让中的本金800万元利息200万元），于2019年1月20日前结清；此后产生的项目借款，万鹏公司仍按年利率18%计付利息。3、万鹏公司对经达公司和经达公司的关联公司国金公司、陕西科后机电创新发展有限公司的债务，不因本协议的签署而消失，万鹏公司仍应继续履行还款义务。 2019年2月27日，经达公司与万鹏公司对账确认：从2016年11月2日至2019年2月26日，经达公司通过银行转账向万鹏公司出借资金128笔，合计58681329.89元（含债权转让的800万元本金）。截止2019年2月27日，万鹏公司向经达公司偿还借款本金32笔，合计47709016.65元，尚欠借款本金10972313.24元及按年利率18%计算的利息6689958.24元（含债权转让的200万元利息）未付。 审理中，原告变更诉讼请求：1、判令第一被告向原告偿还借款本金10972313.24元，借款利息6689958.24元，合计17662271.48元；2、判令二被告对上述借款利息承担连带清偿责任。3、被告赔偿原告诉讼保全费用损失5000元。4、本案诉讼费由被告承担。2014年1月24日，原告经达公司向本院提出财产保全申请，并提供了担保，本院查封了万鹏公司所有的位于西安市临潼区XX大道XX大厦”价值相当于17324876.91元的房产。 本院认为，原告向被告万鹏公司出借资金用于被告的房地产开发项目，其民间借贷法律关系成立。被告万鹏公司未依约定按期偿还借款本金及利息，构成违约，原告要求被告万鹏公司偿还双方已确认尚拖欠的借款本金10972313.24元及利息6689958.24元，证据确实充分，依法应予支持。原告还要求被告赔偿诉讼保全费用损失5000元，合理合法，依法予以支持。原告请求被告胡建文对上述借款本金及利息承担连带责任，在2016年11月1日，原告与被告万鹏公司签订《合作框架协议》时，约定万鹏公司法定代表人胡建文作为保证人，对万鹏公司的借款承担连带责任。2019年1月14日，原告与被告万鹏公司签订了《合作框架协议》解除协议书，解除时，并未约定胡建文个人承担连带责任，故原告的诉请依法不予支持。为了维护社会主义市场经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下： 一、限本判决生效后十日内，西安万鹏房地产开发有限公司偿还陕西省经达工贸有限责任公司借款本金10972313.24元及利息6689958.24元，合计17662271.48元。 二、限本判决生效后十日内，西安万鹏房地产开发有限公司赔偿陕西省经达工贸有限责任公司诉讼保全损失5000元。 三、驳回陕西省经达工贸有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费127774元，由西安万鹏房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  吕丰成 人民陪审员  陈志民 人民陪审员  韩小权 二〇一九年三月十九日 书 记 员  白 凡