宁夏回族自治区中宁县人民法院民 事 判 决 书          （2019）宁0521民初597号原告：宁夏华资乡镇小额贷款有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：张兴华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：俞学礼，男，1960年1月12日出生，汉族，大专文化，系该公司职员，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。被告：刘永成，男，1970年10月29日出生，汉族，文化程度不详，农民，住宁夏回族自治区中宁县。 被告：张萍，女，1971年2月1日出生，汉族，文化程度不详，农民，住宁夏回族自治区中宁县。 被告：温海洋，男，1974年2月16日出生，汉族，大专文化，无业，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司与被告刘永成、张萍、温海洋民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月22日立案受理后，依法适用简易程序于2019年2月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人及被告温海洋到庭参加诉讼，被告刘永成、张萍经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告刘永成、张萍偿还原告借款本金10万元，支付利息12000元（按月利率2%自2018年4月22日计算至2018年10月22日），本息共计112000元，之后利息利随本清；2、原告对被告刘永成、张萍用位于中宁县的房屋享有优先授权；3、被告温海洋对上述借款本息承担连带清偿责任；4、案件受理费由三被告承担。事实及理由：2017年6月23日，原、被告签订《借款合同》一份，约定被告刘永成、张萍向原告借款10万元，借款期限为3个月，自2017年6月23日至2017年9月22日，月利率为25‰，被告温海洋为该笔借款提供担保，保证范围为连带偿还借款本息及违约金，保证期间为自本合同生效之日起至借款合同履行期届满之日后两年。同时，被告刘永成、张萍用其二人所有的位于中宁县的房屋为该笔借款提供抵押担保，并在中宁县国土资源局办理了不动产抵押登记。合同签订后，原告依约向被告刘永成、张萍支付了借款，借款到期后，被告刘永成、张萍仅将利息清偿2018年4月22日，对借款本金及其余利息至今未还，被告温海洋亦未履行保证责任。原告为证实其主张，向法庭提交《借款合同》、借款凭证、不动产登记证明、中国建设银行客户回单各一份，拟证实2017年6月23日，原告与被告刘永成、张萍向原告借款10万元，借款期限为3个月，自2017年6月23日至2017年9月22日，月息为25‰。被告刘永成、张萍用位于中宁县的房屋为该笔借款提供抵押担保。被告温海洋为该笔借款提供担保，保证范围为连带偿还借款本息及违约金。保证期间为自本合同生效之日起至借款合同履行期届满之日后两年。合同签订之后，原告依约向被告刘永成支付借款10万元的事实。被告刘永成、张萍未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据材料。被告温海洋承认原告主张的事实，亦同意为该借款承担连带责任保证。被告温海洋未向法庭提交证据材料。原告提交的证据，经当庭质证，被告温海洋不表异议，经核，该证据符合证据的真实性、合法性及关联性，对其证明效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月23日，原、被告签订《借款合同》一份，约定被告刘永成、张萍向原告借款10万元，借款期限为3个月，自2017年6月23日至2017年9月22日，月利率为25‰，被告刘永成、张萍用其二人位于中宁县世纪花园东苑6号楼3单元502室的房屋为该笔借款提供抵押担保，并在中宁县国土资源局办理了不动产抵押登记。被告温海洋为该笔借款提供担保，保证范围为连带偿还借款本息及违约金，保证期间为自本合同生效之日起至借款合同履行期届满之日后两年。合同签订后，原告依约向被告刘永成、张萍支付了借款。借款到期后，被告刘永成、张萍仅将利息清偿2018年4月22日，对借款本金及其余利息至今未还，被告温海洋亦未履行保证责任。本院认为，被告刘永成、张萍向原告借款以及被告刘永成、张萍以其二人共同所有的位于中宁县世纪花园东苑6号楼3单元502室的房屋为本案借款提供抵押担保的事实有原告向法庭提交的证据以及双方当事人的当庭陈述予以证实，事实清楚，证据确实充分。被告刘永成、张萍未依约还本付息，被告温海洋亦未履行保证责任的行为均构成违约，应承担相应的民事责任。原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告刘永成、张萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告刘永成、张萍于本判决生效之日返还原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司借款10万元，支付利息12000元（计算至2018年10月22日），本息共计112000元，被告刘永成、张萍按月利率2%支付原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司自2018年10月23日起至本判决生效之日或被告刘永成、张萍在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；二、原告宁夏华资乡镇小额贷款有限公司对被告刘永成、张萍所有的位于中宁县的房屋享有优先受偿权；三、被告温海洋对上述借款本息承担连带清偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。  案件受理费减半收取1270元，由被告刘永成、张萍、温海洋连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。  审判员 贺丽娜          二〇一九年三月二十六日书记员 刘瑞娟  附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条  借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。  当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。  第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人未抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的循序不具有法律约束力。担保物权所担保的职权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。  离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。