山东省济南市历城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0112民初4209号原告：山东壹加壹机械设备有限公司，住所地济南市。统一社会信用代码91370100061183066B。法定代表人：肖陆宏，总经理。委托诉讼代理人（特别授权代理）：李厚超，北京市盈科（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权代理）：周玲，北京市盈科（济南）律师事务所律师。被告：贾东升，男，1974年5月31日出生，汉族，住山东省济阳县。被告：吴学娟，女，1978年6月1日出生，汉族，住山东省济阳县。被告：贾希林，男，1971年2月6日出生，汉族，住山东省济阳县。被告：李云娣，女，1978年12月26日出生，汉族，住山东省济阳县。原告山东壹加壹机械设备有限公司（以下简称“壹加壹机械公司”）与被告贾东升、吴学娟、贾希林、李云娣买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月21日公开开庭进行了审理。原告壹加壹机械公司的委托诉讼代理人周玲到庭参加诉讼。被告贾东升、吴学娟、贾希林、李云娣经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。壹加壹机械公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告贾东升、贾希林于2014年5月23日签订的《工程机械买卖合同》，由被告贾东升、吴学娟向原告返还涉案挖掘机；2.判令被告贾东升、吴学娟向原告支付租金25万元（暂定）；3.判令被告贾希林、李云娣对上述债务承担连带担保责任；4.判令四被告承担本案诉讼费以及其他费用。事实和理由：2014年10月18日，原告与被告贾东升、贾希林于济南市历城区将军路399号签订《工程机械买卖合同》，合同约定：被告贾东升从原告处购买石川岛18VX挖掘机一台，总价款为225000元，首付款为45000元，余款18万元分24期支付。被告贾希林为付款保证人，承担连带付款责任或者赔偿责任。同时合同约定若发生争议，由合同签订地人民法院管辖。但在合同履行中，被告贾东升、吴学娟并未按照《整体分期划款清单》的约定履行还款义务，按照合同第七条之约定，因为被告贾东升、吴学娟的严重违约行为双方的买卖合同关系自动解除并转化为租赁关系，租赁合同期限自被告贾东升、吴学娟提车之日起至实际返还设备之日止，每日租金按照设备总价款的千分之三计算（即675元）。原告与被告贾希林、李云娣签订《担保合同》，被告贾希林、李云娣自愿对被告贾东升、吴学娟上述合同项下的付款义务承担连带担保责任，直至债务完全清偿完毕。原告多次向四被告催要上述款项，四被告一直未支付。为维护合法权益，原告特根据相关法律规定诉至贵院，望判如所请。贾东升未作答辩。吴学娟未作答辩。贾希林未作答辩。李云娣未作答辩。壹加壹机械公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：《工程机械买卖合同》、《整机分期还款清单》、《整机接收单》、《担保合同》及《结婚证》复印件各1份，本院经审查后对上述证据效力予以确认并在卷佐证。根据以上证据和原告方陈述，本院认定以下事实：2014年10月18日，壹加壹机械公司（甲方）与贾东升（乙方）、贾希林（丙方）签订《工程机械买卖合同》一份，约定贾东升从壹加壹机械公司处购买生产厂家为石川岛、商标为IHI、规格型号为18VX挖掘机（机身编号：EG1801000）一台，金额为225000元，支付方式为分期付款，贾东升于2014年10月18日前付清首付款45000元，余款18万元按整机分期还款清单支付，分期期限为24个月，自2014年11月20日起至2016年10月20日止，每月还款本金7500元、利息800元。合同第四条约定：“乙方如未按约定履行付款或者以下义务时，设备所有权仍归甲方所有：1.……分期付款方式购买设备的，乙方未按约定付清全款的，设备仍属于甲方所有……乙方支付首付款和一定时间段的还款后只能取得相应时间段的使用权”。合同第七条约定：“有下列情形之一的，视为乙方根本违约，双方同意解除本《工程机械买卖合同》，从乙方提机之日起甲乙双方转为租赁关系，租赁费含基本租赁费和日租金，乙方提机前所应付的所有款项为基本租赁费，另从乙方收到设备之日起每天按设备价款的3‰计算日租金，乙方已还款转为租金；乙方没有按时支付的款项按每天万分之九支付违约金；同时乙方同意将产品交付给甲方并运至甲方指定地点，并且乙方承担所发生的费用包括并不限于运输费、实现债权的费用；转为租赁关系7日内乙方不能按合同将设备运到甲方指定地点，甲方或甲方委托第三方收回设备的，乙方承诺承担不低于8万元的佣金费用，所有的风险和责任由乙方承担；不论是否转为租赁合同，乙方在银行的信用记录甲方不负任何责任；如果造成产品损坏，乙方据实进行赔偿。……2、无论是分期付款款项未按约定支付、首付未按约定足额支付还是乙方未向银行支付按揭造成甲方垫款的……”。合同第九条约定：1、丙方贾希林为本合同的乙方付款保证人……；2、保证期间自本合同签订之日起至乙方清偿所有应付款止；3、乙方有本合同第七条规定的情形之一的，保证人承担连带付款责任或赔偿责任。同日，贾东升在《整机分期还款清单》和《整机接收单》中签字。2014年10月18日，壹加壹机械公司（甲方）与贾东升（乙方）、贾希林（担保方）及李云娣（担保方配偶）签订《担保合同》一份，约定：乙方以信用付款方式从甲方处购买设备1台，乙方首付45000元，余款18万元于2016年10月20日前分24次付清。为保障甲方货款的及时回收，现有担保方夫妻双方自愿连带为乙方作担保，无论乙方因何种原因没有按买卖合同中的约定履约时，担保方自愿为乙方承担连带担保责任，担保的范围包括并不限于主债权及利息、违约金和实现债权的费用，担保期限至乙方完全清偿之日止。贾东升、贾希林、李云娣分别在乙方、担保方、担保方配偶处签名并捺手印。涉案合同签订后，贾东升于2014年11月5日至2014年12月19日期间共计支付货款45000元，尚欠货款18万元未支付。壹加壹机械公司主张25万元的租金的计算方式为：根据双方合同约定，贾东升逾期付款，双方之间转化为租赁关系，租期为自贾东升提机之日至将设备返还之日，即自2014年10月18日起，至立案之日2018年5月21日共1131天，按照每天675元计算，租金为884925元，考虑各方情况，在扣除贾东升已还款45000元后，仅主张25万元，立案后的租金另行主张。另查明，壹加壹机械公司提交了贾东升与吴学娟的结婚证复印件一份，记载该二人于2003年5月13日登记结婚。本院认为，壹加壹机械公司与贾东升于2014年10月18日签订的《工程机械买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。壹加壹机械公司按照合同约定将挖掘机交付贾东升，贾东升未按合同约定履行付款义务，构成违约，应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百六十七条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同，出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。本案中，贾东升未支付的到期价款已达全部价款的80%（18万元÷225000元），故壹加壹机械公司要求解除《工程机械买卖合同》的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据《合同法》第九十六条的规定，合同自通知到达对方时解除，本案《工程机械买卖合同》自起诉状副本送达贾东升之日（即2018年8月12日）起解除。壹加壹机械公司要求返还买卖标的物涉案挖掘机，于法有据，本院予以支持。壹加壹机械公司主张贾东升支付占有挖掘机期间的租金即使用费，符合双方合同约定和法律规定，但其主张的数额25万元，明显过高，应当依法进行核定。根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失；《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十九条规定，分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持；当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。但壹加壹机械公司未就同类标的物的租金提供证据。按照上述法律及司法解释精神，一般情况下，即使是因为买受人的原因导致合同解除，买受人所应承担的赔偿责任也应以标的物使用费及标的物受损赔偿额之和为限，且不应超过出卖人在合同正常履行情况下应当获得的利益。本案中，如果合同得到正常履行，壹加壹机械公司应受领挖掘机的价款为244200元（已包含合同约定的利息），扣除贾东升已还款45000元，还应得199200元，以及因获得该款项所产生的利益。但由于贾东升的违约，该款项不及时支付给壹加壹机械公司造成了损失，在该公司不能举证证明其损失的情况下，本院酌情认定其损失为以应得挖掘机货款18万元为基数、按照中国人民银行同期贷款利率的1.95倍计算，自2016年10月21日起至解除合同之日2018年8月12日，损失为30195.75元，鉴于壹加壹机械公司要求返还挖掘机的诉讼请求已经得到支持，故应以229395.75元（199200元+30195.75元）扣除挖掘机返还给壹加壹机械公司时的价值作为使用费的核定依据。壹加壹机械公司要求贾东升支付使用费25万元中的合理部分229395.75元，本院予以支持，超出部分本院不予支持。壹加壹机械公司仅提交了贾东升与吴学娟结婚证复印件，未举证证明上述债务系贾东升与吴学娟夫妻关系存续期间产生的、且属于夫妻共同债务，故其要求吴学娟承担责任，于法无据，本院不予支持。贾希林、李云娣自愿为贾东升提供连带责任保证，壹加壹机械公司要求贾希林、李云娣承担连带责任，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十三条、第一百三十四条、第一百六十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条；《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告山东壹加壹机械设备有限公司与被告贾东升、贾希林于2014年10月18日签订的《工程机械买卖合同》于2018年8月12日解除；二、被告贾东升于本判决生效之日起十日内返还原告山东壹加壹机械设备有限公司生产厂家为石川岛、商标为IHI、规格型号为18VX挖掘机一台（机身编号：EG1801000）；三、被告贾东升于本判决生效之日起十日内支付原告山东壹加壹机械设备有限公司截至2018年8月12日的使用费229395.75元（同时扣除挖掘机返还给原告山东壹加壹机械设备有限公司时的市场价值）；四、被告贾希林、李云娣对第三项判决内容承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告贾东升追偿；五、驳回原告山东壹加壹机械设备有限公司对被告吴学娟的诉讼请求；六、驳回原告山东壹加壹机械设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由原告山东壹加壹机械设备有限公司负担309元，由被告贾东升、贾希林、李云娣共同负担4741元；公告费300元，由被告贾东升、贾希林、李云娣共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。审 判 长  李峻岭人民陪审员  王寿莲人民陪审员  张福英二〇一九年三月十二日书 记 员  王成婷