甘肃省临泽县人民法院民事判决书（2019）甘0723民初47号原告：临某，住址临泽县蓼泉镇湾子村。统一社会信用代码：936207230950523986法定代表人：赵某1，该合作社理事长。委托诉讼代理人：赵某2，男，1968年7月10日出生，汉族，住临泽县蓼泉镇湾子村十二社，身份证号码×××，系该合作社社员，联系电话138XX****XX。委托诉讼代理人：薛某，临泽县东关街法律服务所法律工作者。被告：闫某,男,1967年3月3日出生,汉族，农民，住临泽县，联系电话153XX****XX。原告临某（以下简称鑫源蔬菜专业合作社）与被告闫某租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫源蔬菜专业合作社委托诉讼代理人赵某2、薛某，被告闫某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫源蔬菜专业合作社向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付土地租赁费27780元，承担逾期利息1500元，合计29280元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告成立于2013年8月6日，被告系原告鑫源蔬菜专业合作社社员。2015年12月9日，召开全体社员会议，对经营期间的账务进行审计，发现合作社经营不景气，出现严重亏损。为避免损失扩大，会议讨论决定将所流转的拱棚及耕地划分给合作社社员种植，耕地流转费用由社员负责支付给土地承包人。分配拱棚及耕地面积由社员签字并确认。其余社员均按决议将拱棚及耕地流转费足额支付土地承包人，唯有被告拖欠2016年至2017年流转费未付。现起诉要求被告支付。被告闫某辩称，原告所诉不属实。1.原告鑫源蔬菜专业合作社的账务实际并未清算。被告共计向原告鑫源蔬菜专业合作社出资10万元之多，但至今未给被告一个答复或说法；2.自2015年起，原告鑫源蔬菜专业合作社流转被告的耕地2.28亩，每亩流转费1000元，三年合计6840元至今未给被告支付；3。原告于2018年2月10日从被告的玉米制种款中扣除流转农户土地的春季耕地押金1500元，被告已翻地，原告没有返还押金；4.1999年至2000年被告担任社长期间，为湾子村村委会从银行贷款2376元，经历18年至2016年贷款本息合计7573元，2017年银行从被告制种款中扣划。被告多次找村委会解决，至今推诿。被告认为，原告法定代表人赵某1作为合作社法定代表人，又作为村书记，在原告鑫源蔬菜专业合作社经营的拱棚分散给社员经营时，不及时清理账务，终结账目，应对以上事项负责，对所造成的后果由赵某1自行承担。原告鑫源蔬菜专业合作社为支持其请求，向法庭提交拱棚面积汇总表、面积明细表、鑫源蔬菜专业合作社账务结算表，证明合作社2014年至2015年的账务已经清算。被告闫某划分经营拱棚13个，面积13.89亩，均有被告闫某签字确认。经质证，被告闫某认可在账务结算表上签字，但对账务清算结果不予认可，认为应由有资质的专业机构进行核算。对拱棚面积汇总表、面积明细表没有异议。被告闫某提交收取押金1500元的收条1份、流转合同1份、贷款及利息扣收凭证1份、入股股金收据1份反驳原告的请求。经质证，原告对上述证据真实性没有异议。认为流转土地的合同主体是蓼泉镇湾子村村委会，被告主张的贷款主体也是蓼泉镇湾子村村委会，与原告鑫源蔬菜专业合作社无关。法庭认为，对原被告无异议的拱棚面积汇总表、面积明细表、入股股金收据、押金收据予以认定，在卷佐证；原告虽认为流转合同涉及主体为蓼泉镇湾子村村委会，但该合同可证明土地流转的租赁金额，与原告主张的租赁费存在关联性，应作为认定案件的证据采信。对被告提交的贷款及利息扣收凭证，因贷款系原告鑫源蔬菜专业合作社成立前形成，与本案缺乏关联性，该证据不予认定。被告系原告鑫源蔬菜专业合作社成员，对专业合作社的财务会计报告、会计账簿和财务审计报告有异议，可依照《中华人民共和国农民专业合作社法》的规定，在召开农民专业合作社成员大会时提议进行表决讨论，或提请大会委托社会中介机构对本社的财务进行审计。原被告争议的专业合作社账务问题，不属本案处理的争议，对原告提交的鑫源蔬菜专业合作社账务结算表不作认定。法庭综合上述证据，结合原被告的当庭陈述认定本案事实如下：原告鑫源蔬菜专业合作社于2013年8月6日成立，被告闫某出资入股是合作社成员之一。为便于整合经营、获取国家相关惠农政策资金，2014年春蓼泉镇湾子村村委会与湾子村四社村民协商签订土地流转合同，租赁村民连片土地后又转租原告鑫源蔬菜专业合作社建设拱棚示范点进行经营。合同未约定流转期限，约定流转费用每亩1000元，每年12月30日前由承包种植拱棚的农户向村委会交纳流转费，由村委会一次性支付农户。其中被告闫某签订合同流转耕地2.28亩。2016年3月7日，原告鑫源蔬菜专业合作社召开成员会议。会议决定，就合作社统一经营的拱棚分配给合作社成员分散经营，由经营的合作社成员直接向土地承包户支付土地租金。被告闫某在拱棚面积汇总表、面积明细表上签字确认，确定分配拱棚13座，面积13.89亩。后被告闫某就合作社统一经营期间的账务清算与其他合作社成员产生分歧为由，未向自己划分经营的13座拱棚涉及的土地承包人支付2016年至2017年的土地流转费。2018年2月10日，作为合作社成员和蓼泉镇湾子村村委会主任的赵某2，从应支付被告闫某2017年玉米制种款中扣除1500元，作为处理被告流转土地犁地和清理耕地地膜的押金。也未向被告闫某支付租赁其2.28亩耕地2016年、2017年的土地租赁费。后土地承包农户以原告鑫源蔬菜专业合作社及被告未支付土地租赁费，向本院提起诉讼。经审理本院判决由原告鑫源蔬菜专业合作社作为土地租赁合同的主体支付拖欠的租赁费。继而原告起诉，要求被告支付。本院认为，被告闫某系原告鑫源蔬菜专业合作社的成员，享有《中华人民共和国农民专业合作社法》规定的权利，也应承担相应的义务。对专业合作社经营期间的账务有权查阅或提请进行审计，但同时也有执行成员大会和理事会的决议的义务。合作社在经营期间经成员会议讨论决定分散经营，成员向土地承包户支付土地租金。被告闫某接收拱棚及土地经营，实际视为与原告鑫源蔬菜专业合作社之间进行交易，双方又形成独立的土地租赁合同关系。但被告闫某分散经营后拒付土地租金，属拒绝执行成员大会决议的行为，同时也构成违约，原告有权起诉请求其支付拖欠的租赁费。虽被告闫某与蓼泉镇湾子村村委会签订土地租赁合同，合同主体并非原告，但该土地又由原告鑫源蔬菜专业合作社转租，对拖欠被告闫某的土地租赁费，被告针对原告实际享有代位请求权。现被告在抗辩中提出，法庭认为互相拖欠的土地租赁费可以互相抵偿。对被告提出的玉米制种款中扣除流转农户土地的春季耕地、拾膜押金1500元，鉴于扣除押金的情形已经消除，押金应予以清退抵偿被告拖欠的土地租赁费。被告闫某主张要求处理银行贷款的辩解，因拖欠主体系蓼泉镇湾子村村民委员会，与原告鑫源蔬菜专业合作社系不同的民事主体，不属本案处理的范围，被告闫某可另寻途径解决。对专业合作社其他成员的意见，应依照《中华人民共和国农民专业合作社法》规定的程序处理。被告闫某拖欠原告的土地租赁费，扣除抵偿的租赁费和押金后剩余拖欠部分，被告闫某未按照约定及会议决定支付，应承担违约责任。原告主张被告承担1500元逾期利息的请求未超出法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国农民专业合作社法》第二十一条、第二十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：被告闫某拖欠原告临某土地租赁费27780元，扣减押金1500元、应付土地租赁费4560元，下剩21720元，承担逾期付款利息1500元，合计23220元，限被告闫某于判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费532元，减半收取266元，由被告闫某承担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本,上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员 李 荣 二〇一九年三月十四日书记员 刘育珍附法律适用条款：《中华人民共和国农民专业合作社法》第二十一条农民专业合作社成员享有下列权利：参加成员大会，并享有表决权、选举权和被选举权，按照章程规定对本社实行民主管理；利用本社提供的服务和生产经营设施；按照章程规定或者成员大会决议分享盈余；查阅本社的章程、成员名册、成员大会或者成员代表大会记录、理事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告、会计账簿和财务审计报告；章程规定的其他权利。第二十三条农民专业合作社成员承担下列义务：执行成员大会、成员代表大会和理事会的决议；按照章程规定向本社出资；按照章程规定与本社进行交易；按照章程规定承担亏损；章程规定的其他义务。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。