福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0921民初396号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行，住所福建省霞浦县松港街道东兴社区赤岸大道**。 负责人：陈智清，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄碧秋，女，1982年10月3日出生，汉族，，住福建省霞浦县系该支行员工。 委托诉讼代理人：陈淑惠，女，1972年1月30日出生，汉族，，住福建省霞浦县系该支行员工。 被告：刘雄，男，1976年12月18日出生，汉族，，住福建省霞浦县 被告：侯来雄，女，1980年2月8日出生，汉族，，住福建省霞浦县 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行（以下简称邮储霞浦支行）与被告刘雄、侯来雄金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储霞浦支行委托诉讼代理人黄碧秋到庭参加诉讼，被告刘雄、侯来雄经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 邮储霞浦支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令刘雄与侯来雄共同偿还借款本金899966.91及拖欠利息（包含正常借期内利息、罚息、复利，截止2018年12月19日止利息30988.39元，从2018年12月20日起至款项还清之日止按年利率11.0925%计算的利息）；2.依法判令对刘雄、侯来雄名下的抵押房产（位于霞浦县松城街道张家弄××号）进行拍卖、变卖以优先偿还债权本金及相应利息、罚息。事实与理由：刘雄与侯来雄系夫妻关系，因养殖鲍鱼需要资金，于2014年5月19日向邮储霞浦支行申请个人商务贷款900000元。以位于霞浦县松城街道张家弄××号房产作为抵押，双方签订了《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额综合授信合同》。刘雄与侯来雄于2014年7月1日办理抵押登记手续，并领取他项权证（权证号霞他项2014第0456号）。 邮储霞浦支行向刘雄、侯来雄共发放三笔贷款。第一笔于2017年9月11日发放贷款300000元，约定年利率7.395%（逾期利息则按贷款利率的1.5倍，按11.0925%计收罚息），借款期限为12个月，于2018年9月11日到期，还款方式为按周期结息到期还本。此笔贷款刘雄、侯来雄于2017年10月11日起至2018年12月16日止仅偿还贷款本金33.09元及利息22618.39元。尚欠贷款本金299966.91元及利息。 第二笔于2017年9月13日发放贷款300000元，约定年利率7.395%（逾期利息则按贷款利率的1.5倍，按11.0925%计收罚息），借款期限为12个月，于2018年9月13日到期，还款方式为按周期结息到期还本。此笔贷款刘雄、侯来雄于2017年10月13日起至2018年8月13日止仅偿还贷款利息20582.78元。尚欠贷款本金300000元及利息。 第三笔于2017年9月15日发放贷款300000元，约定年利率7.395%（逾期利息则按贷款利率的1.5倍，按11.0925%计收罚息），借款期限为12个月，于2018年9月15日到期，还款方式为按周期结息到期还本。此笔贷款刘雄、侯来雄于2017年10月15日起至2018年8月15日止仅偿还贷款利息20583.36元。尚欠贷款本金300000元及利息。 刘雄、侯来雄未作答辩。 邮储霞浦支行围绕诉讼请求依法提交了证据。刘雄、侯来雄经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。邮储霞浦支行提交的证据来源合法，且能相互印证，本院予以采信。 根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院对邮储霞浦支行起诉的事实予以确认。 本院认为，邮储霞浦支行与刘雄之间的金融借款合同没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依法履行各自的义务。邮储霞浦支行已经依约向刘雄发放借款900000元，刘雄偿还部分借款后，尚欠本金899966.91及相应利息，已经构成违约，依法应承担违约责任。侯来雄与刘雄系夫妻关系，侯来雄作为该笔债务抵押房产的共有人在《个人最高额抵押贷款合同》中签字确认，说明其对该笔债务没有异议，该笔债务可认定为夫妻共同债务。因此，邮储霞浦支行主张刘雄与侯来雄共同偿还贷款本金899966.91及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2018年12月19日利息为30988.39元，从2018年12月20日起至款项还清之日止按照年利率11.0925%计算罚息、复利）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。刘雄、侯来雄为上述债务提供其名下房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押关系合法有效，邮储霞浦支行主张对上述抵押房产享有抵押权和优先受偿权的请求，事实清楚、理由充分，本院予以支持。刘雄、侯来雄经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下： 1、刘雄与侯来雄应于本判决生效之日起十日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行贷款本金899966.91及利息30988.39元。 1、刘雄与侯来雄应于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行支付以本金899966.91为基数按年利率11.0925%计算的自2018年12月20日起至还款日止的利息、罚息和复利（总年利率不得超过24%）。 三、刘雄与侯来雄到期不履行本判决第一、二项确定的付款义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行有权以刘雄与侯来雄名下的霞浦县松城街道张家弄37号的房产以拍卖或者变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13110元，减半收取为6555元，由刘雄、侯来雄负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  郑进仓 二〇一九年三月二十一日 书记员  叶 楠 附注：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。