襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初185号原告：招商银行股份有限公司襄阳分行。住所地：襄阳市樊城区长虹路**。负责人：曹莉，该行行长。委托诉讼代理人：刘俊亨，湖北元领律师事务所律师。被告：杨安延，男，1962年11月10日出生，汉族，住襄阳市长虹路民发·城市。被告：聂顺琴，女，1962年3月10日出生，汉族，住襄阳市长虹路民发·城市，系杨安延妻子。被告：杨阳，女，1986年11月15日出生，汉族，住襄阳市长虹路民发·城市，系杨安延女儿。被告：襄阳市扬帆纺织有限公司。。住所地：襄阳市樊城区人民西路**法定代表人：杨安延，该公司董事长。原告招商银行股份有限公司襄阳分行（以下简称招商银行襄阳分行）与被告杨安延、聂顺琴、杨阳、襄阳市扬帆纺织有限公司（以下简称扬帆纺织公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案受理后，依法由审判员胡晓波独任审判，于2019年2月21日公开开庭进行了审理。原告招商银行襄阳分行的委托诉讼代理人刘俊亨，被告杨安延、扬帆纺织公司到庭参加诉讼，被告聂顺琴、杨阳经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行襄阳分行诉称：2013年3月12日，被告杨安延向原告申请授信贷款125万元用于购货。2013年5月17日，原告与杨安延、聂顺琴签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告杨安延提供125万元的授信额度，授信期间从2013年5月17日起到2018年5月17日止；若被告未按各具体合同约定按时足额偿还贷款本息的，应按各具体合同约定的执行利率加收50%计算罚息及复息；被告杨安延、聂顺琴以其所有的位于襄阳市××区××路××·城市印象××单元××室的房地产（房产证号：襄樊市房权证樊城区字第**）作抵押担保。被告聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司作为杨安延的共同债务人向原告出具共同还款承诺书，承诺对被告杨安延的债务承担共同还款义务。2014年5月4日，被告杨安延向原告申请开通“周转易”贷款功能。2014年5月29日，原告与被告杨安延签订《个人贷款周转易协议书》，主要约定：经被告杨安延申请，原告为其开通“周转易”贷款功能，周转易贷款期限为12个月，贷款利率为年利率8.4%，即在中国人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上上浮40%，按月付息，到期还本。2017年4月27日、4月28日，原告分别为被告杨安延提供周转易贷款100万元、25万元，贷款期限均为12个月，执行年利率为6.09%，按月结息，到期还本。但被告却未按合同约定还本付息，截止2018年11月20日，欠贷款本金125万元，利息72314.81元，合计1322314.81元。原告招商银行襄阳分行特诉至本院请求判令：1、被告杨安延、聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司立即偿还原告贷款本金125万元，利息72314.81元，合计1322314.81元，利息暂计算至2018年11月20日，此后利息按年利率9.135%计算至全部贷款本息还清之日止；2、对被告杨安延、聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司在本案中所负的债务，原告有权以被告杨安延、聂顺琴抵押的位于襄阳市××区××路××·城市印象××单元××室的房地产（房产证号：襄樊市房房权证樊城区字第**）价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费由被告杨安延、聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司全部承担。被告杨安延、扬帆纺织公司辩称：原告招商银行襄阳分行的起诉全部属实，但我生意经营周转困难，并非是有意拖欠借款本息，希望与原告协商解决。被告聂顺琴、杨阳未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。经审理查明：2013年5月17日，招商银行襄阳分行与杨安延、聂顺琴签订《个人授信及担保协议》，主要约定：招商银行襄阳分行向杨安延提供125万元的授信额度，授信期间从2013年5月17日起到2018年5月17日止；若杨安延未按各具体合同约定按时足额偿还贷款本息的，应按各具体合同约定的执行利率加收50%计算罚息及复息；杨安延、聂顺琴以其所共同共有的位于襄阳市××区××路××·城市印象××单元××室的房地产（房产证号：襄樊市房权证樊城区字第70XXX-1、-2号）作为抵押物，为招商银行襄阳分行根据《个人授信及担保协议》向杨安延发放的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）提供抵押担保。前述协议约定的抵押物依法办理了抵押登记。聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司作为杨安延的共同债务人向招商银行襄阳分行出具共同还款承诺书，承诺对杨安延的债务承担共同还款义务。2014年5月29日，经杨安延的申请，招商银行襄阳分行与杨安延签订《个人贷款周转易协议书》，主要约定：经杨安延申请，招商银行襄阳分行为其开通“周转易”贷款功能，周转易贷款期限为12个月，贷款年利率8.4%，即在中国人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上上浮40%（与借据不一致的，实际执行利率以借据为准），按月付息，到期还本。2017年4月27日、4月28日，招商银行襄阳分行分别为杨安延提供周转易贷款100万元、25万元，贷款期限均为12个月，执行年利率为6.09%，按月结息，到期还本。贷款到期后，杨安延却未按协议约定还本付息，截止2018年11月20日，欠贷款本金125万元，利息72314.81元，合计1322314.81元。本院认为：原告招商银行襄阳分行与被告杨安延、聂顺琴签订的《个人授信及担保协议》，与被告杨安延签订的《个人贷款周转易协议书》及被告聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司向原告招商银行襄阳分行出具的《共同还款承诺书》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人均应按协议的约定行使各自的权利、履行各自的义务。被告杨安延未按协议约定偿还本息，属违约行为，应当承担违约责任，对引起本案纠纷应付全部责任；被告聂顺琴、杨阳、扬帆纺织公司作为被告杨安延的共同还款义务人，依法依约应当与被告杨安延一并共同承担还款责任；被告杨安延、聂顺琴以其所共有的房地产为本案的贷款提供了抵押担保，对该抵押物也依法办理了抵押登记，故被告杨安延、聂顺琴应依照合同约定和法律规定向原告招商银行襄阳分行承担抵押担保责任，原告招商银行襄阳分行对本案的抵押物享有优先受偿权；被告杨安延、扬帆纺织公司辩称欠款属实，但并非有意拖欠借款本息的理由，本院认为并不影响被告杨安延实际违约、拖欠借款本息的事实，被告杨安延仍应当为本案纠纷承担全部责任；被告聂顺琴、杨阳经本院合法传唤，不到庭参加诉讼，本院视为其放弃相关诉讼权利，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨安延、聂顺琴、杨阳、襄阳市扬帆纺织有限公司于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司襄阳分行偿还借款本金125万元及截止2018年11月20日的利息72314.81元，此后利息按双方约定的利率标准计付；二、原告招商银行股份有限公司襄阳分行对被告杨安延、聂顺琴抵押的位于襄阳市樊城区长虹路民发·城市印象11幢1单元23层3室的房地产（房产证号：襄樊市房权证樊城区字第700XXX3-1、70063473-××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16701元，减半收取8350.5元，由被告杨安延、聂顺琴、杨阳、襄阳市扬帆纺织有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  胡晓波二〇一九年三月十二日书记员  王 睿