黑龙江省克山县人民法院刑 事 判 决 书（2018）黑0229刑初197号公诉机关黑龙江省克山县人民检察院。被告人冯广志，男，1966年12月18日出生于黑龙江省哈尔滨市松北区，汉族，初中文化，黑龙江鹏锦房屋拆迁有限责任公司经理，户籍地黑龙江省哈尔滨市松北区，现住黑龙江省克山县。2016年5月13日因涉嫌犯诈骗罪被克山县公安刑事拘留，同年6月17日被取保候审，2017年5月25日被监视居住，2018年5月2日被克山县公安局上网追逃，同年7月3日被抓获，临时羁押于哈尔滨市第一看守所，同年7月4日被克山县公安刑事拘留，同年7月12日被克山县人民检察院批准逮捕，同日由克山县公安局执行。现羁押于克山县看守所。指定辩护人李静，黑龙江飞跃律师事务所律师。黑龙江省克山县人民检察院以黑克山检诉刑诉〔2018〕184号起诉书指控被告人冯广志犯诈骗罪，于2018年12月10日向本院提起公诉，本院于同日立案受理。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。克山县人民检察院指派检察员刘传德出庭支持公诉，被告人冯广志及指定辩护人李静到庭参加诉讼。现已审理终结。黑龙江省克山县人民检察院指控：2011年4月7日，被告人冯广志利用黑龙江联江房屋拆迁有限责任公司（以下简称联江公司）并挂靠该公司，与嫩江县天润居洲房地产开发有限公司（以下简称天润居洲公司）签订的克山县城南村铁道南东侧房屋（以下简称新民家园小区）征收委托合同，由冯广志负责动员被征收人搬迁，组织签订征收补偿协议。2014年4月4日，冯广志在动迁朴某的房屋时，利用组织被动迁户与天润居洲公司签订征收房屋安置协议书的工作便利，除了签订补偿给朴某的住宅面积外，以非法占有为目的，又虚构了需补偿给被动迁户朴某一个20平方米车库，并以杨某2名义与天润居洲公司签订了征收有证住宅房屋安置协议书一份。经克山县物价监督管理局认定：2014年4月4日该车库的市场价格为11万元。经侦查，2016年5月13日，克山县公安局工作人员在克山县新民家园小区内将冯广志抓获，并如实供述其主要犯罪事实。公诉机关以相应证据证实上述指控事实，认为被告人冯广志以非法占有为目的，虚构事实，欺骗被害人签订征收有证住宅房屋安置协议书，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人冯广志还未取得征收有证住宅房屋安置协议书中的房产，是由于被告人意志以外的原因而未得逞，系未遂，应根据《中华人民共和国刑法》第二十三条之规定对其处罚。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，并提出对被告人冯广志以诈骗罪判处二年至四年有期徒刑，庭审时因有被害单位的谅解，变更为一年六个月至三年六个月有期徒刑，并处罚金的量刑建议。被告人冯广志对公诉机关起诉指控的罪名及事实均无异议，认为车库的价格认定过高，每平方米市场价应在3000至3500元之间，自愿认罪认罚，希望对其从轻处罚。辩护人提出的辩护意见是：一、被告人冯广志没有给开发公司和政府造成损失，公诉机关已认定是诈骗未遂，且被告人认罪认罚，依法应减轻处罚和从宽处理。二、被害单位给被告人出具了谅解书，且被告人没有前科，应当从轻处罚。三、关于本案车库物价部门作价是每平方米5500元，辩护人认为根据当时征收补偿标准应是每平方米3500元，这个数额征收单位是认可的。上述意见，请法庭予以采纳和适用缓刑为盼。经审理查明，被告人冯广志系黑龙江鹏锦房屋拆迁有限责任公司经理。2011年4月5日黑龙江联江房屋拆迁有限责任公司授权委托冯广志办理克山县铁道南东侧区域征收项目的相关事宜，2011年4月7日，冯广志以黑龙江联江房屋拆迁有限责任公司名义与嫩江县天润居洲房地产开发有限公司（后变更为克山县天润居洲房地产开发有限公司）签订房屋征收委托合同，由冯广志负责克山县城南村铁道南东侧房屋征收工作，动员被征收人搬迁，组织签订征收补偿协议。2014年4月4日，冯广志在征收朴某的房屋时，利用组织被征收户与天润居洲公司签订征收房屋安置协议书的工作便利，除了签订补偿给朴某的住宅面积外，以非法占有为目的，又虚构了需补偿给被动迁户朴某一个20平方米车库，并以杨某2名义与天润居洲公司签订了征收有证住宅房屋安置协议书一份，被告人未实际取得该车库。经克山县物价监督管理局价格认定：2014年4月4日车库的市场价格为11万元。另查明，2016年5月13日，克山县公安局工作人员在克山县新民家园小区内将冯广志抓获，并如实供述其主要犯罪事实。被害单位克山县天润居洲房地产开发公司对冯广志骗取车库的行为表示谅解，不追究其刑事责任。上述事实，有公诉机关提交，经法庭质证、认证的下列证据证实：（一）书证1.案件来源、受案登记表、抓获经过：证实2016年5月13日，克山县公安局刑侦大队工作人员在工作中发现克山县天润居洲房地产开发公司聘用人员冯广志伙同他人在房屋动迁中，利用欺诈手段骗取新民家园开发商动迁补偿，致使开发商损失价值二十多万元，并于当日立案，当日在克山县新民家园小区内冯广志抓获。2.在逃人员登记/撤销表、抓捕经过、临时羁押证明：证实被告人冯广志2018年5月2日被克山县公安局上网追逃登记。2018年7月3日17时30分许，哈尔滨市公安局松北分局祥安大街派出所工作人员经信息研判将涉嫌诈骗罪的网上逃犯冯广志在哈尔滨市香坊区长江路尚东辉煌城小区22栋2单元305室抓获。2018年7月3日至2018年7月4日被临时羁押于哈尔滨市第一看守所。2018年7月5日克山县公安局撤销被告人冯广志上网追逃登记。3.编号为A1-Z11289（3）征收有证住宅房屋安置协议书：证实天润居洲公司还产杨某220平方米车库一个，至回迁之日止，杨某2放弃一切附属物、安置费补偿。4.房屋征收补偿安置预算审批表：证实产权人为田某,使用人田某、朴松楠、杨某2的房屋征收补偿安置预算情况。5.房屋征收委托合同：证实2011年4月7日嫩江县天润居洲房地产开发有限公司与黑龙江联江房屋拆迁有限责任公司签订了克山县城南村铁道南东侧房屋征收的协议，约定了有关事项。6.企业法人营业执照复印件、法人授权委托书复印件：证实黑龙江联江房屋拆迁有限责任公司为有限责任公司，成立于2010年4月6日，法定代表人为杨某3。2011年4月5日法定代表人授权委托冯广志为其公司办理关于克山县铁道南东侧区域征收项目的相关事宜的法定代表人授权委托代理，其承认代理人全权代表其签署的本项目的相关文件的内容。代理人无转委托权。7.企业法人营业执照复印件：证实黑龙江鹏锦拆除工程有限公司为有限责任公司，成立于2005年7月18日，法定代表人为冯广志。8.克山县天润居洲房地产开发有限公司关于资质变更说明：证实嫩江县天润居洲房地产开发有限公司成立于2009年12月28日是，注册地嫩江县。于2011年1月进入克山县克山镇城南村区域进行房地产开发。当时所用资质为嫩江县天润居洲房地产开发有限公司。嫩江县天润居洲房地产开发有限公司与黑龙江联江房屋拆迁有限责任公司签署了房屋征收委托合同。由于嫩江县天润居洲房地产开发有限公司在2011年3月变更为克山县天润居洲房地产开发有限公司。公司更名以后一直承担嫩江县天润居洲房地产开发有限公司在克山项目变更之前的所有业务。9.户籍证明、现实表现：证实被告人的自然情况及在辖区居住期间的表现情况。10.2019年1月9日克山县天润居洲房地产开发有限公司谅解书：证实冯广志在工作期间，涉嫌诈骗车库一套。鉴于涉及的车库没有实际得到，国家和公司没有受到实际损失。而且冯广志为公司征收工作付出了很多，本人也认识到自己的错误。因此，我公司对冯广志的行为表示谅解，不追究其刑事责任，希望司法机关给予宽大处理。（三）证人证言1.证人李某的证言：证实其是克山县天润居洲房地产开发有限公司的副总经理，负责新民家园小区的动迁和补偿工作。朴某是新民家被征收户，冯广志和被征收户谈的，共给朴某家补偿四套住宅和一个20平方米车库，并签了协议，协议是真实有效的，住宅签的是朴某的名，车库签的是杨某2的名，在动迁户中没有杨某2，还产都应给朴某，因还产的车库要统一分配，现在还没有把车库还产给动迁户。冯广志没有权利给动迁户还产车库或住宅，只有其本人或刘兴涛总经理签字的协议才能生效。2015年其公司给冯广志四个车库顶建筑工程款，这四个车库已经给冯广志了，他怎么处理的其不知道。因冯广志没有给公司造成任何经济损失，公司给出具了谅解书，希望对冯广志从轻处罚，给他一个重新做人的机会。2.证人田某的证言：证实其是克山县新民家园小区的回迁户，签协议都是其丈夫朴某办的，其家回迁了四套住宅，没有车库，其没有在房屋征收补偿安置预算审批表上签过字。当时其家想要个车库，冯广志不给还产车库，其是后期分楼号时候才知道有一个还产车库，车库的还产人是杨某2，其就问丈夫咱家还有一个还产车库，丈夫说没有，其不认识杨某2。3.证人朴某的证言：证实2014年时候其家在新民家园有房子被动迁了，签协议给其还产四套住宅。冯广志是负责动迁的，其找冯广志想多要点，要车库没给。后来发楼号的时候才知道其还产四套住宅还有一个车库，车库的协议人是杨某2，其不认识，杨某2这份协议不是其签的，其也没有还产车库。4.证人杨某1的证言：证实冯广志在新民家园负责动迁。2014、2015年间（具体时间记不清了）其花7万元钱从冯广志手买了一个他说从开发商顶帐的车库，冯广志给其出个收条。过一段时间冯广志从开发商处也没有开出来顶帐车库，其就不买了，钱也没给，后来冯广志给其出了7万元的借条。在2016年冯广志用他建的19号楼的工程款经开发商同意顶欠其的借款20多万元（包括买车库的7万元和以前借款），这次统一给其出了20多万元的收据，其把7万元的借条给冯广志了，他当时把借条撕毁了，其和冯广志之间没有债务纠纷了。（四）被告人的供述与辩解被告人冯广志公诉机关指控的罪名和事实供认不讳。（六）鉴定意见克山县物价监督管理局克山价认（刑）字[2018]16号关于冯广志诈骗案件的价格认定结论书：证实克山县新民家园小区车库2014年4月4日基准地、基准日为每平方米单价5500元，20平方米车库面积认定价格为110000元。上述证据来源合法，且客观真实、关联一致，本院均予确认。本院认为，被告人冯广志以非法占有为目的，采取隐瞒真相的方法，利用工作上便利趁他人的房屋被动迁签订征收有证住宅房屋安置协议书之机骗取公司财物，数额巨大，已构成诈骗罪，应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。被告人冯广志虽已着手实施犯罪，但由于意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，可以比照既遂犯减轻处罚；被告人冯广志虽未有自首情节，但如实供述自己的主要犯罪事实，且自愿认罪认罚，可从轻处罚；被告人冯广志取得了被害单位的谅解，酌定从轻处罚。公诉机关指控罪名成立，适用法律正确。辩护人提出的车库价格认定过高，每平方米应按3500元计算没有法律依据，提出对被告人应适用缓刑意见，应按被告人罪责刑相适应原则确定刑罚，故本院不予采信，其他辩护意见与事实相符，本院予以采信。综合考虑本案的被告人冯广志犯罪动机、性质、事实、情节、数额、认罪、悔罪表现及社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十三条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第一款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：被告人冯广志犯诈骗罪，判处有期徒刑一年一个月，并处罚金人民币五千五百元（罚金已缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年7月3日起至2019年6月28日止。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向齐齐哈尔市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。审 判 长  孟令志审 判 员  刘艳平人民陪审员  薛 明二〇一九年三月二十六日书 记 员  张 龙本判决引用法律条文如下：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判处指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。