重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民初943号原告：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司，住所地重庆市江**海尔路**美全22世纪写字楼**，统一社会信用代码915000009029441744。负责人：苗文选,总经理。委托诉讼代理人：李伟伟，男，该公司员工。委托诉讼代理人：王欣，女，该公司员工。被告：重庆市东科实业有限公司，住所，住所地重庆市永川区中山大道东段**东科名都**社会信用代码915001187093229552。诉讼代表人：张海，重庆市东科实业有限公司破产管理人负责人。委托诉讼代理人：张代玉，重庆百君（荣昌）律师事务所律师。被告：重庆市永川区东科贸易有限公司，住所地重，住所地重庆市永川区萱花路**信用代码91500118762685405D。法定代表人：陈安华，总经理。被告：重庆市永川区东科精品家居有限责任公司，住所地重庆市，住所地重庆市永川区中山大道东段**法定代表人：陈安华，总经理。被告：陈孝，男，汉族，1962年9月6日出生，住重庆市永川区。被告：蔡扬洪，男，汉族，1964年2月22日出生，住重庆市永川区。被告：代运强，男，汉族，1987年8月23日出生，住重庆市永川区。第三人：中信银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川，住所地重庆市永川区内环南路******附9-1、9-2、9-391500118080197172U。负责人：徐放，行长。委托诉讼代理人：马坚，重庆坚锋律师事务所律师。原告中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司（简称华融资产公司）与被告重庆市东科实业有限公司（简称东科实业公司）、重庆市永川区东科贸易有限公司（简称东科贸易公司）、重庆市永川区东科精品家居有限责任公司（简称东科家居公司）、陈孝、蔡扬洪、代运强、原审第三人中信银行股份有限公司重庆永川支行（简称中信银行永川支行）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员夏东鹏担任审判长，与人民陪审员柳明光、许培英组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告华融资产公司委托诉讼代理人李伟伟、王欣,被告东科实业公司委托诉讼代理人张代玉到庭参加诉讼，被告东科贸易公司、东科家居公司、陈孝、蔡扬洪、代运强、原审第三人中信银行永川支行经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融资产公司向本院提出诉讼请求：1.判决东科实业公司支付截至2018年6月28日的贷款本金3320万元，利息罚息共计1967273.83元，复利48880.21元；2.判决本案诉讼费及实现债权的保全费等费用由东科实业公司承担；3.判决东科贸易公司、东科家居公司、陈孝、蔡扬洪、代运强对前述费用的总和承担连带清偿责任，并按合同约定支付自2018年6月29日起至贷款结清之日止的罚息和复利；4.判决华融资产公司对东科实业公司所有的重庆市永川区萱花西路415号附23号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附24号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附25号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附26号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附27号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附28(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附29号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附30号(水川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附31号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附32号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附33号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附34号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附35号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附36号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附37号(水川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附38号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附39号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附40号(永川区房地证X号)、永川区萱花西路415号附41号(永川区房地证X号)房产享有抵押权。在东科实业公司不清偿上诉债务时，华融资产公司有权以该十九处抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述债务范围内优先受偿。事实及理由：2014年7月21日，东科实业公司与中信银行永川支行签订了编号为(2014)渝银贷字第3214012号的《人民币贷款合同》，向中信银行永川支行贷款4000万元。同日，中信银行永川支行与东科实业公司签订了(2014)渝银抵字第3214012号《抵押合同》。东科贸易公司、东科家居公司、陈孝、代运强、蔡扬洪分别与原告签订了《保证合同》。2014年7月28日，中信银行永川支行向东科实业公司发放贷款4000万元。东科实业公司未按期归还贷款本息，中信银行永川支行将本案债权转让给华融资产公司。被告东科实业公司辩称：华融资产公司享有的债权，根据法律规定只能进行债权确认。华融资产公司提出的起诉是在破产受理前一日提出的，华融资产公司明知东科实业公司提出了破产重整申请仍然增加债务，华融资产公司提出的保全费、诉讼费，属于扩大其债务，依法不应该认定，请求依法进行判决。被告东科贸易公司未作答辩。被告东科家居公司未作答辩。被告陈孝未作答辩。被告蔡扬洪未作答辩。被告代运强未作答辩。第三人中信银行永川支行未作陈述。经审理查明：2014年7月21日，东科实业公司与中信银行永川支行签订《人民币贷款合同》（编号(2014)渝银贷字第3214012号），合同约定，中信银行永川支行向东科实业公司发放贷款4000万元，借款期限2014年7月28日至2024年7月27日，借款年利率8.515%，借款人逾期偿还借款本金，上浮50%罚息利率计收利息，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，贷款人因实现债权所发生的各项费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等，均由借款人承担，借款人未按期偿付借款本金及利息，借款人没有履行合同约定的任何一项义务，债权人均有权要求借款人立即偿还所有借款。同日，中信银行永川支行与东科实业公司签订(2014)渝银抵字第3214012号《抵押合同》，东科实业公司以其位于重庆市永川区的房产为其债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押房产具体为：重庆市永川区萱花西路415号附23号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附24号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附25号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附26号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附27号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附28(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附29号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附30号(水川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附31号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附32号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附33号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附34号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附35号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附36号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附37号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附38号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附39号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附40号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附41号(永川区房地证X号)房产，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利违约金和实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。同日，中信银行永川支行与东科家居公司、东科贸易公司、陈孝、代运强、蔡扬洪分别签订《保证合同》，合同约定，东科家居公司、东科贸易公司、陈孝、代运强、蔡扬洪为东科实业公司的上述债务承担连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利违约金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等），保证期间为两年，借款人未按约定偿还借款本息，债权人均有权直接要求保证人清偿该债务，保证人不以任何理由拒付，并放弃担保法第二十条规定的抗辩权。2014年7月28日，中信银行永川支行向东科实业公司发放贷款4000万元。东科实业公司未按期归还贷款，截止2018年6月28日，东科实业公司尚欠中信银行永川支行借款本金3320万元、利息及罚息1967273.83元、复利43140.84元未能清偿，其中借款期内未付利息为124059.09元，东科实业公司对上述债务无异议。2018年1月，因东科实业公司未按约定偿还当期债务，中信银行永川支行宣布借款提前到期。此后，华融资产公司与中信银行重庆分行签订不良资产转让协议，受让了中信银行永川支行对东科实业公司享有的本案借款债权。另查明，本院于2018年6月28日作出(2018)渝05破申53号民事裁定书，裁定受理东科实业公司的重整申请。上述事实，有当事人庭审陈述及原告华融资产公司举示的《人民币贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》以及抵押权证等证据为证，足以认定。本院认为，中信银行永川支行与东科实业公司签订的《人民币贷款合同》，意思表示真实，内容合法，系有效合同，合同当事人应严格履行合同义务。中信银行永川支行按约向东科实业公司发放借款4000万元，东科实业公司未能如约支付借款本息，构成违约，中信银行永川支行有权宣布借款提前到期，东科实业公司应向中信银行永川支行偿还所拖欠的借款本金3320万元及罚息、复利。华融资产公司受让中信银行永川支行对东科实业公司享有的本案借款债权，华融资产公司可以作为债权人向债务人主张权利。《中华人民共和国破产法》第四十六条第二款规定：“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。”本院于2018年6月28日裁定受理东科实业公司的破产重整申请，故华融资产公司要求东科实业公司支付的借款利息、罚息及复利，应参照该规定，计算至破产重整申请受理时止。本院确认，截止2018年6月28日，东科实业公司拖欠华融资产公司的借款本金为3320万元、利息及罚息1967273.83元、复利43140.84元。依照借款合同约定，东科实业公司逾期支付借款本息，罚息、复利的利率应在约定贷款利率上加收50%，华融资产公司要求按年利率12.77%计算罚息和复利的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。中信银行永川支行与东科实业公司签订的《抵押合同》，以及中信银行永川支行与东科家居公司、东科贸易公司、陈孝、代运强、蔡扬洪分别签订的《保证合同》，意思表示真实，内容合法，均系有效合同。华融资产公司要求东科家居公司、东科贸易公司、陈孝、代运强、蔡扬洪对东科实业公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。前述抵押合同已经办理抵押登记，华融资产公司对东科实业公司提供的抵押物享有有效的抵押权，其依法有权对抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。华融资产公司提出对东科实业公司提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司对被告重庆市东科实业有限公司享有的借款债权为借款本金3320万元、利息及罚息1967273.83元、复利43140.84元。二、原告中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司对被告重庆市东科实业有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，抵押物房产具体为：重庆市永川区萱花西路415号附23号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附24号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附25号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附26号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附27号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附28(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附29号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附30号(水川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附31号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附32号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附33号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附34号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附35号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附36号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附37号(水川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附38号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附39号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附40号(永川区房地证X号)、重庆市永川区萱花西路415号附41号(永川区房地证X号)；三、被告重庆市永川区东科贸易有限公司、重庆市永川区东科精品家居有限责任公司、陈孝、蔡扬洪、代运强对被告重庆市东科实业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，并对被告重庆市东科实业有限公司应付的自2018年6月29日起至借款付清之日止按年利率12.77%计算的罚息和复利承担清偿责任（复利以借款期内未付利息124059.09元为基数计算，罚息以借款本金3320万元为基数计算）；四、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，债务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费213487.57元，财产保全费5000元，共计218487.57元，由被告重庆市东科实业有限公司、重庆市永川区东科贸易有限公司、重庆市永川区东科精品家居有限责任公司、陈孝、蔡扬洪、代运强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长  夏东鹏人民陪审员  许培英人民陪审员  柳明光二〇一九年三月二十五日书 记 员  刘 瑶