福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0802民初8448号 原告：卢添贵，男，汉族，1977年11月12日出生，驾驶员，住福建省龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人：范圣平，福建金灶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赖春燕，福建金灶律师事务所律师。 被告：卢景海，男，汉族，1970年2月10日出生，农民，住福建省龙岩市新罗区。 被告：卢景洋，男，汉族，1972年8月24日出生，农民，住福建省龙岩市新罗区。 共同委托诉讼代理人：谢瑞钦，福建津都律师事务所律师。 被告：卢景源，男，汉族，1968年1月29日出生，农民，住福建省龙岩市新罗区。 原告卢添贵与被告卢景海、卢景洋、卢景源相邻关系纠纷一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卢添贵的委托诉讼代理人范圣平、赖春燕，被告卢景海、卢景洋及其委托诉讼代理人谢瑞钦到庭参加诉讼，被告卢景源经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 卢添贵向本院提出诉讼请求：1.判令卢景海、卢景洋、卢景源拆除建于卢添贵门前的铁棚遮挡物；2.卢景海、卢景洋、卢景源排除对卢添贵房屋排水的妨害，恢复卢添贵房屋的排水沟原状，对排水沟进行水泥硬化；3、判令卢景海、卢景洋、卢景源拆除围墙，恢复道路原状，不得阻止卢添贵修复公路，保障卢添贵的通行权。事实与理由：卢添贵与卢景海、卢景洋、卢景源系邻居。卢添贵所属房屋使用的土地登记在卢添贵父亲卢春庭（已故）名下，占地面积为190.81平方米。2007年左右，卢景海、卢景洋、卢景源在菜地、种植地以及卢添贵菜地上新建房屋。2013年，卢添贵与其哥哥卢添发也将父亲名下的旧时房屋拆除，重新改建房屋，卢添贵分得的地块毗邻卢景海、卢景洋、卢景源的房屋。当卢添贵将旧时房屋周边的篱笆进行清理时，卢景海、卢景洋、卢景源就开始将原有的排水沟进行改造（排水沟原是沿被告房屋排设，后改造为沿卢添贵房屋滴水线内），当时卢添贵出面阻止，卢景海、卢景洋、卢景源声称是将排水沟进行水泥硬化，更有利于双方排水。但是，在卢添贵房屋建好后，卢景海、卢景洋、卢景源趁卢添贵不在家，不仅将卢添贵房屋排水沟进行堵塞，导致卢添贵房屋的排水无法正常进行，还在原排水沟铺上水泥进行自行使用。排水沟已经占用了卢添贵的土地，现被告在排水沟上铺设水泥进行自行使用，侵犯了卢添贵的土地使用权。同时，卢景海、卢景洋、卢景源还将原有的道路用围墙进行阻挡卢添贵通行，搭盖了铁皮雨棚，铁皮雨棚甚至直接延伸至卢添贵的大门处，不仅侵犯了卢添贵的土地使用，而且阻挡了卢添贵房屋的采光，一旦碰到下雨天还产生了噪音，严重影响了卢添贵的正常生活。甚至，被告还在卢添贵建好房屋后剪断卢添贵的电线。而卢添贵因公路路面升高，卢添贵家至公路的路段成陡坡状，为了通行方便，卢添贵本想将卢添贵家至公路的路段进行重新铺设，却被卢景海、卢景洋、卢景源阻止。为保障卢添贵的通行权和采光权，排除卢景海、卢景洋、卢景源对卢添贵的排水妨害，卢添贵诉至法院，请求判如所请。 卢景海、卢景洋辩称：一、卢添贵请求判令卢景海、卢景洋拆除建于卢添贵门前的铁棚遮挡物缺乏事实依据。卢景海、卢景洋所建的铁棚建在自己的围墙内，没有侵犯卢添贵的土地范围，且铁皮雨棚面积很小，只有二米多高，不影响卢添贵采光，若遇下雨产生噪音，可使用隔音方法进行处理，无需拆除；二、卢添贵请求判令卢景海、卢景洋排除房屋排水的妨害，恢复卢添贵房屋的排水沟原状，对排水沟进行水泥硬化也是缺乏事实依据。双方在老房屋未拆之前均是有排水沟，由于卢添贵在拆旧建新时，占用了自己的排水沟位置，故卢景海、卢景洋不存在对其房屋排水存在妨害；三、卢添贵请求判令卢景海、卢景洋拆除围墙，恢复道路原状，不得阻止答辩人恢复公路，保障答辩人的通行权同样缺乏事实依据。卢景海、卢景洋拆旧建新于2007年施工完成，2011年6月建好围墙，而卢添贵于2013年才开始拆旧建军新。现有道路是在卢景海、卢景洋的责任田园内土地所建军，道路为公用，不存在阻其通行的事实。综上，请求驳回卢添贵的诉请。 卢景源未作答辩。 本院经审查认定事实如下：卢添发、卢添贵系同胞兄弟，卢景源、卢景海、卢景洋系同胞兄弟，卢添贵、卢添发与卢景源、卢景海、卢景洋系邻居。卢添贵所属房屋使用的土地登记在其父卢春庭（已故）名下，位于龙岩市，集体土地建设用地使用证号为龙集建（92）字第150603号，占地面积为190.81㎡。卢景源、卢景海、卢景洋所属房屋使用的土地登记在卢勤邦（已故）名下，位于龙岩市，集体土地建设用地使用证号为龙集建（92）字第150602号，占地面积为131.64㎡。2007年间，卢景海、卢景洋、卢景源其父名下的房屋前新建房屋，但至今未进行析产。2013年间，卢添贵、卢添发其父名下的房屋拆旧建新，卢添贵使用的地块毗邻卢景海、卢景洋、卢景源的房屋。双方房屋东西相邻。后卢景海、卢景洋、卢景源对房屋门口的地块进行了水泥硬化处理，连接公路前的房前地块作为菜地仍为共同使用。同时，卢景海、卢景洋于2011年6月出资将与卢添贵相邻处建构民围墙并搭盖了铁皮雨棚。因公路路面升高，双方相邻延升至公路的路段成陡坡状，卢添贵为了通行及排水方便，欲将该路段进行重新垫高铺设，但被卢景海、卢景洋阻止。 另查明，2018年9月26日，卢添发、卢添贵针对其父卢春庭名下的位于龙岩市，集体土地建设用地使用证号为龙集建（92）字第150603号的土地使用权、房屋产权补充签订了《析产协议书》一份，其中协议上述地块一分为二，临卢景海、卢景洋房屋的一半地块归卢添贵。 针对诉辩主张，卢添贵向本院提交了情况说明、集体土地使用证、调解记录表、照片、析产协议书，卢景海、卢景洋提供的证明、土地使用证、照片等证据及当事人的庭审陈述在案佐证。经庭审质证，卢景源未到庭参加诉讼，亦未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利，卢添贵提供的证据与本案具有关联性，能够证明本案的相关事实，予以确认并在案佐证。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。首先，卢景洋、卢景海出资所建构的围墙及搭盖的铁皮雨棚先于卢添贵拆旧建新的房屋。经本院现场勘查，卢添贵的房屋采用了入户阶梯式设计，上述围墙高度及搭盖的铁皮雨棚面积不足以妨碍卢添贵房屋的通风、采光及噪声干扰，故卢添贵诉请卢景洋、卢景海拆除上述围墙与铁皮雨棚的理由不足，不予支持。其次，关于排水及道路修复问题。本案讼争的通道系公共通道，双方当事人均有合理使用权。经本院现场勘查，在保证安全的情况下，卢添贵在现有的上述公共通道宽度内采取适度垫高及在路面以下铺设排水管道措施，即可解决卢添贵排水问题，也可解决延升至公路的路段成陡坡状问题，亦不影响相邻各方对公共通道的正常通行及使用，且能避免安全隐患的发生，卢景海、卢景洋、卢景源对此不应加以阻碍。因双方房屋均已新建，故对卢添贵诉请恢复其房屋的排水沟原状的诉请，予以部分支持。卢景源经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 综上所述，卢添贵的诉讼请求部分有理，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条第一款、第八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、卢景海、卢景洋、卢景源于本判决生效之日起十日内应排除对卢添贵在位于龙岩市港阳路12号与13号房屋间之前的公共通道在现有宽度内采取垫高（高度以0.3米为限、长度自连接319国道至卢景洋、卢景海出资所建构的围墙小门为止）及在路面以下铺设排水管道措施的妨碍； 二、驳回卢添贵的其他诉讼请求。 本案案件受理费100元，减半收取为50元，由卢景海、卢景洋、卢景源负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 代理审判员 廖  晓  红 二〇一九年三月四日 书 记 员 黄仙媛(代) 书 记 员 苏婕 ( 代) 附注： 一、引用的主要法律条文 1.《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 2.《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十六条第一款不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、判决书履行提示： （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。