福建省南平市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽07民终306号 上诉人（原审被告）：福建省元和房地产开发有限公司，住所地政和县解放街旗山弄**。 法定代表人：祁欢，总经理。 委托诉讼代理人：高机焕，福建宽达（政和）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张万生，男，1959年6月26日出生，汉族，户籍地政和县，现住政和县。 委托诉讼代理人：李荣财，政和县熊山中心法律服务所法律服务工作者。 上诉人福建省元和房地产开发有限公司（以下简称元和公司）因与被上诉人张万生合同纠纷一案，不服政和县人民法院(2018)闽0725民初1035号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月1日立案后，依法组成合议庭，经阅卷并询问当事人，决定不开庭审理。本案现已审理终结。 元和公司上诉请求：撤销一审判决，改判元和公司不用向张万生支付2018年6月30日之后的利息。事实和理由：2018年2月8日双方签订的《协议书》只约定利息计至2018年6月30日，而一审无视该约定，判决元和公司将利息支付至款项还清之日，属于认定事实不清，适用法律错误。 张万生辩称，元和公司的上诉请求依法不能成立，请求驳回上诉，维持原判。 张万生向一审法院起诉请求：1.元和公司立即偿还借款本金565800元及利息（按双方约定的月利率2%计算，暂计至2018年6月30日利息为53940元；2018年6月30日之后的利息计至款项还清之日止）；2.元和公司支付违约金12万元。 一审法院认定事实：张万生与元和公司中介经营部于2014年5月28日签订《七星国际广场项目投资分红协议书（二）》，约定张万生自愿投入资金30万元等内容。同日张万生转账30万元给元和公司，元和公司中介经营部向张万生出具七星国际广场专用收款收据一张，上载“退款利息按2%计算”等内容。2018年2月8日，元和公司与张万生签订《协议书》，约定：原张万生在政和县七星国际广场项目3#-1F2房投资分红，截至2018年2月7日，元和公司应付张万生本息共计565800元，现元和公司资金周转不到位，暂时未能支付给张万生，张万生同意将565800元投入七星国际广场项目5号楼112号店面；截止到2018年6月30日前，如张万生有意购买，元和公司保证将产权清楚的5号楼112号店面销售给张万生，如张万生要退款，元和公司无条件将全部款项退还张万生，退款计算方式：按本金565800元从2018年2月7日起按月利率2%计算至2018年6月30日止，元和公司连本带息全部一次性将上述款项支付给张万生；元和公司如违约，应另行支付违约金12万元给张万生；任何一方均有权在对方违约的前提下向政和县人民法院起诉等内容。后张万生只要求元和公司退款，元和公司未退款。元和公司至今尚欠张万生款项565800元及相应利息未支付。另查明，元和公司于2014年7月17日取得政和七星国际广场5#（含2#、3#楼商业部分）、6#、7#楼商品房预售许可证。一审法院认为，2014年5月28日《七星国际广场项目投资分红协议书（二）》是元和公司、张万生双方真实意思表示，且元和公司亦收取张万生款项30万元并且出具了收款收据，元和公司是否取得商品房预售许可证不影响该协议约定退款及计息部分效力。因元和公司欠张万生30万元及利息未清偿，后张万生与元和公司于2018年2月8日签订的《协议书》是双方真实意思表示，虽然该协议关于将30万元款项产生的利息计入本金再按月利率2%计算利息部分违反相关规定无效，但不影响该协议其他条款的效力。因此，元和公司提出收取张万生预收款时尚未取得商品房预售许可证，投资分红协议无效；30万元本金按二分计息后本息合并再计息且利息过高，协议书无效；元和公司仅需退还30万元及支付以30万元本金为基数按银行同期贷款利率计算的利息的辩解理由不能成立。因元和公司欠张万生30万元及利息未清偿，后张万生与元和公司签订协议，约定将30万元款项产生的利息（按月利率2%）计入本金共计565800元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款的规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%（月利率2%），重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金，对张万生要求元和公司应承担清偿本金565800元予以支持。张万生主张按本金565800元为基数计算利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款的规定，应按本金30万元为基数计算利息。张万生要求元和公司自2018年2月7日至6月30日按双方约定的月利率2%计息不违反相关规定。张万生要求元和公司按月利率2%支付逾期利息并支付违约金12万元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，逾期利息、违约金可以一并主张，但总计不得超过年利率24%。综上，对张万生要求元和公司偿还款项565800元及以30万元本金为基数按月利率2%计算相应利息的请求予以支持，对其他部分的利息请求及要求支付违约金12万元的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条、第二十九条第二款第二项、第三十条规定，判决：一、元和公司在本判决生效之日起十日内偿还给张万生款项565800元及其相应利息（按月利率20‰以30万元为基数从2018年2月7日起计至相应款项还清之日止）。二、驳回张万生要求元和公司支付违约金12万元的诉讼请求。 二审中，当事人没有提交新证据。对一审认定的事实，当事人均无异议，本院予以确认。 本院认为，关于本案双方于2018年2月8日签订的《协议书》的效力问题，一审做出“部分有效、部分无效”的分析认定，是正确的，本院予以确认。《协议书》约定，对之前的投资款，张万生可用于购买店面，亦可要求退款，张万生对此享有选择权。本案中，张万生选择退款符合双方的约定。《协议书》还约定，退款计算方式为：按本金565800元从2018年2月7日起按月利率2%计至2018年6月30日，元和公司连本带息一次性支付，如违约，应另行支付违约金12万元给张万生。据此可知，该约定具有结算的性质。通过约定，双方的债权债务关系已经转化为民间借贷关系，或者说双方自愿接受以民间借贷的方式结算之间的债权债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项规定，约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案双方虽未约定逾期利息，但根据前述规定，张万生主张（以30万元为基数）2018年6月30日之后的逾期利息于法有据。 综上所述，元和公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费715元，由福建省元和房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  谢争春 审判员  陈君精 审判员  吴彦瑾 二〇一九年三月二十七日 书记员  李 昱 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。