福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0623民初138号 原告：漳浦县农村信用合作联社，住所地漳浦县绥安镇朝阳路**，统一社会信用代码91350623490208911U。 法定代表人：何清忠，该联社理事长。 委托诉讼代理人：许秀燕，女，漳浦县农村信用合作联社员工。 被告：蔡桂田，男，1977年1月16日出生，汉族，住漳浦县。 被告：蔡美琼，女，1977年1月16日出生，汉族，住漳浦县。 原告漳浦县农村信用合作联社（以下简称漳浦县信用社）与被告蔡桂田、蔡美琼金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告漳浦县信用社的诉讼代理人许秀燕及被告蔡桂田到庭参加诉讼，被告蔡美琼经传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 漳浦县信用社向本院提出诉讼请求：1、判令蔡桂田、蔡美琼归还借款750000元及截至2018年3月29日尚欠利息139397.89元，并支付自2018年3月30日起至还清借款之日止按月利率13.003125‰计算的利息；2、判令漳浦县信用社对蔡桂田、蔡美琼提供抵押担保的“浦林证字（2008）第01034号、浦林证字（2008）第01035号”的林地使用权及林木享有优先受偿权。事实和理由：2015年12月28日蔡桂田与漳浦县信用社签订《抵押借款合同》，约定蔡桂田向漳浦县信用社借款750000元，借款期限自2015年12月28日至2018年12月27日，借款月利率8.66875‰，若逾期归还借款本息，自逾期之日起按合同利率加收50%计算逾期借款利率，其欠息部分按逾期贷款利率计收利息，蔡桂田、蔡美琼提供址在漳浦县长桥镇割后村，其夫妻共有的林权证为“浦林证字（2008）第01034号、浦林证字（2008）第01035号”的林地使用权及林木作为抵押担保，并办理抵押登记。借款后，蔡桂田未能按约定归还借款本息。 蔡桂田承认漳浦县信用社的全部诉讼请求。 蔡美琼未作答辩。 漳浦县信用社围绕诉讼请求依法提交如下证据： 1、抵押借款合同1份，证明蔡桂田于2015年12月28日与漳浦县信用社签订《抵押借款合同》，向漳浦县农村信用合作联社借款75万元的事实；2、浦林证字（2008）第01034号的林权证、浦林证字（2008）第01035号的林权证、漳浦林抵登（2015）第00029号漳浦县林权抵押登记证明书、林权抵押登记抵押物状况表各1份，证明蔡桂田、蔡美琼提供址在漳浦县长桥镇割后村，其夫妻共有的林权二处作为《抵押借款合同》项下借款抵押担保的事实；3、借款借据1份，证明蔡桂田于2015年12月28日向漳浦县信用社借款750000元，借款月利率为8.66875‰，借款期限自2015年12月28日至2018年12月27日的事实；4、结婚证复印件一份，证明蔡桂田与蔡美琼于2002年8月13日办理结婚登记，案涉借款发生于夫妻婚姻关系存续期间的事实；5、利息清单及交易明细各1份，证明截至2018年3月29日蔡桂田尚欠借款本金750000元、利息139397.89元的事实；6、通知回执单1份，证明漳浦县信用社于2017年9月12日向蔡桂田催收借款本息的事实。上述证据经蔡桂田质证后，对证据1-6的真实性均无异议。 本院认证如下：因蔡美琼经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其放弃对上述证据质证的权利；上述证据1-6经蔡桂田质证后对其真实性均无异议，本院予以确认，并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下： 蔡桂田因经营林木需要资金，蔡桂田、蔡美琼提供其夫妻共有的林权作为抵押担保，向漳浦县信用社贷款，借贷双方于2015年12月28日签订《抵押借款合同》1份，合同编号为：HT9080530150013875，《抵押借款合同》约定蔡桂田向漳浦县信用社借款750000元，借款期限自2015年12月28日至2018年12月27日止，借款期限内的月利率为8.66875‰，借款按季结息，结算日为每季末月的第20日；借款人不按期归还贷款本金，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，借款人不按期偿付贷款利息，其欠息部分按罚息利率计收利息；本合同借款金额、期限、利率等与借据不一致时，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款人违约，贷款人有权提前行使抵押权，提前收回尚未到期的借款。《抵押借款合同》约定抵押人蔡桂田、蔡美琼自愿提供址在漳浦县长桥镇割后村，其夫妻共有的林权作为合同编号为：HT9080530150013875的《抵押借款合同》项下借款抵押担保，抵押担保的范围为《抵押借款合同》项下借款本金、利息及实现债权的费用等范围，抵押人蔡桂田、蔡美琼提供抵押担保的林权证为：浦林证字（2008）第01034号、浦林证字（2008）第01035号。2015年12月28日抵押权人漳浦县信用社与抵押人蔡桂田、蔡美琼向抵押登记部门办理抵押登记，抵押登记书为：漳浦林抵登（2015）第00029号。《抵押借款合同》签订后，蔡桂田于当日向漳浦县信用社借款750000元，借款期限自2015年12月28日起至2018年12月27日止，借款期限内的月利率为8.66875‰，逾期归还借款本息按月利率13.003125‰计算利率及复利，借款期限内，蔡桂田未能按《抵押借款合同》的约定归还借款利息，截至2018年3月29日止，尚欠借款本金750000元、利息139397.89元。 又查明，蔡桂田与蔡美琼系夫妻关系，双方于2002年8月13日办理结婚登记，蔡桂田的上述借款发生于夫妻关系存续期间。 本院认为，漳浦县信用社与蔡桂田、蔡美琼签订的《抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同的约定履行义务，因蔡桂田未能按合同的约定归还漳浦县信用社借款及利息，构成违约的事实，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，漳浦县信用社有权要求蔡桂田按《抵借款合同》的约定归还借款本息。蔡桂田与蔡美琼系夫妻关系，蔡桂田在夫妻婚姻关系存续期间，以经营林木需用资金为由向漳浦县信用社借款，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，案涉借款应当按夫妻共同债务处理，由蔡桂田、蔡美琼共同偿还。蔡桂田、蔡美琼提供其夫妻共有的林权作为案涉借款的抵押担保，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，漳浦县信用社对蔡桂田、蔡美琼提供抵押担保的林权享有优先受偿的权利。蔡美琼经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。 综上所述，漳浦县信用社主张蔡桂田、蔡美琼归还借款750000元及利息的诉讼请求，有事实根据和法律依据，应予以支持。漳浦县信用社请求对蔡桂田、蔡美琼提供抵押担保的林权享有优先受偿权的诉讼主张，与法相符，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、蔡桂田、蔡美琼应于本判决生效后十日内归还漳浦县农村信用合作联社借款750000元及截至2018年3月29日止的利息139397.89元；并支付自2018年3月30日起至还清借款之日止，按月利率13.003125‰计算的利息； 二、漳浦县农村信用合作联社对蔡桂田、蔡美琼提供抵押的，，地址在漳浦县长桥镇割后村其夫妻共有的林权【林权证：浦林证字（2008）第01034号、浦林证字（2008）第01035号】享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12694元，减半收取计6347元，由蔡桂田、蔡美琼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  林文波 二〇一九年三月十五日 书记员  苏 彦 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。