山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁01民初2531号 原告：兴业银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市。 负责人：俞裕辉，行长。 委托诉讼代理人：宋斌，山东盖德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝晓青，山东盖德律师事务所律师。 被告：山东豪诺医药物流有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：李海滨，执行董事兼总经理。 被告：刘远珍，女，1978年4月18日出生，汉族，住山东省济南市。 上述两被告共同委托诉讼代理人：徐光亮，山东天齐律师事务所律师。 上述两被告共同委托诉讼代理人：鹿原，山东天齐律师事务所律师。（委托期限至2019年1月14日） 原告兴业银行股份有限公司济南分行（以下简称兴业银行）与被告山东豪诺医药物流有限公司（以下简称豪诺公司）、李海滨、刘远珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月7日立案后，依法适用普通程序，于2019年1月10日公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托诉讼代理人宋斌、郝晓青，被告豪诺公司、刘远珍共同的委托诉讼代理人鹿原到庭参加诉讼。2019年3月25日，原告兴业银行申请撤回对被告李海滨的起诉，本院裁定予以准许。本案现已审理终结。 兴业银行向本院提出诉讼请求：1.判令豪诺公司立即偿还我行借款本金45494014.62元，以及利息、罚息和复利共计101485.49元（计算至2018年10月31日，嗣后利息、罚息和复利按照《流动资金借款合同》的约定计算至债务履行完毕之日止）；2.判令豪诺公司承担我行为实现债权而支出的律师代理费39800元；3.判令刘远珍对上述第一、二项诉讼请求所确认的债务承担连带清偿责任；4.判令我行对豪诺公司抵押的产权证号为鲁（2016）济南市不动产权第0121202号、鲁（2016）济南市不动产权第0121171号、鲁（2016）济南市不动产权第0121189号、鲁（2016）济南市不动产权第0121101号、鲁（2016）济南市不动产权第01211**房地产折价、变卖或拍卖后所得价款享有优先受偿权；5.判令我行对豪诺公司质押的240万元保证金享有优先受偿权；6.判令本案的案件受理费、财产保全费等全部诉讼费用由豪诺公司、刘远珍共同承担。庭审中，兴业银行明确诉讼请求第6项包括案件受理费、财产保全费。 事实和理由：2016年9月28日，我行与豪诺公司签订编号为兴银济借字2016-153号《流动资金借款合同》，合同约定：我行向豪诺公司发放借款4790万元，借款期限自2016年9月28日至2017年9月27日。豪诺公司与我行签订兴银济借抵字2016-153号《最高额抵押合同》，以自有房地产为该笔债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，刘远珍与我行签订兴银济借个保字2016-153号《保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证。2017年9月27日，我行与豪诺公司、刘远珍签订兴银济借展字2016-153号《借款展期合同》，约定将兴银济借字2016-153号《流动资金借款合同》展期至2018年7月21日，原合同其余内容不变，兴银济借抵字2016-153号《最高额抵押合同》、兴银济借个保字2016-153号《保证合同》继续有效。我行另与豪诺公司于2017年9月27日签订兴银济借金字2016-153号《保证金协议》，约定豪诺公司向我行质押人民币240万元保证金，用于担保上述主合同项下债务及时清偿。合同签订后，我行如约发放上述借款并展期，但豪诺公司在借款展期到期后未能如期还款付息，各担保人亦未能如约履行担保责任。豪诺公司、刘远珍逾期还款行为已经构成违约，我行有权依据合同约定要求豪诺公司、刘远珍立即偿还借款本息、损失等并承担连带清偿责任。为此我行特诉至贵院，望判如所请。 豪诺公司、刘远珍共同辩称，因与兴业银行之间的事情均是李海滨处理，而李海滨因涉嫌虚开增值税专用发票罪被羁押，豪诺公司为此也受到了有关机关的调查，财务资料均被调走。因此关于兴业银行提供的各类合同中的盖章是否属实，豪诺公司需要鉴定。因为贷款时间长，刘远珍对担保合同中的签名也记不清了，也需要提起鉴定。因此关于借款事实是否属实，豪诺公司、刘远珍需要在鉴定后予以确认。另外，兴业银行在诉状中要求的利息、罚息、复利、律师代理费均加重了豪诺公司、刘远珍的责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年9月23日，兴业银行（抵押权人）与豪诺公司（抵押人）签订编号为兴银济借抵字2016-153号的《最高额抵押合同》一份，约定：为确保抵押权人与债务人豪诺公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供担保。抵押最高本金限额为8700万元整。抵押额度有效期自2016年9月23日至2019年9月22日止。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担抵押合同项下全部担保责任。抵押人同意并确认，抵押权人与债务人协商修改、变更主合同，或主合同项下融资展期，均视为已征得抵押人事先同意，无需通知抵押人，抵押人担保责任不因此而减免。抵押物为豪诺公司位于济南市长清区归德镇后夏村万庄村的土地使用权和房产，不动产权证号分别为鲁（2016）济南市不动产权第0121202号、0121177号、0121101号、0121189号、0121171号。上述抵押办理了登记手续，兴业银行取得了编号为鲁（2016）济南市不动产证明第0073002号的不动产登记证明。 2016年9月28日，兴业银行（债权人）与李海滨、刘远珍（保证人）签订编号为兴银济借个保字2016-153号的《保证合同》一份，约定：本合同担保的主合同为合同编号为兴银济借字2016-153号的《流动资金借款合同》，融资本金4790万元整，保证范围为主合同项下的融资本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。债权人实现债权的费用是指债权人采取诉讼、仲裁、向公证机关申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。保证方式为承担连带保证责任。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权先要求保证人承担本合同项下全部保证责任，而无须先行使其他担保权利。 2016年9月28日，兴业银行（贷款人）与豪诺公司（借款人）签订合同编号为兴银济借字2016-153号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人借款人民币4790万元整。借款用途为借新还旧。借款期限为12个月，即自2016年9月28日至2017年9月27日止。借款利率为央行人民币贷款基准利率一年期限档次。借款利率为固定利率，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定借款利率，借款期间利率不变。借款本金自贷款人根据本合同约定划至借款人账户之日起开始计息。每月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款本金采用借款到期日一次性全部偿还借款本金。合同第二十二条补充条款载明：本合同第三条借款用途条款内容如下：本借款用于借新还旧，归还兴银济借字2014-392号《流动资金借款合同》项下的2000万元逾期贷款、兴银济借字2014-391号《流动资金借款合同》项下的1700万元逾期贷款和兴银济借字2014-385号《流动资金借款合同》项下的1090万元逾期贷款。 上述合同签订后，兴业银行依约于2016年9月28日向豪诺公司发放贷款4790万元，借款借据载明借款期限为2016年9月28日至2017年9月27日，利率为年4.35%。 2017年9月27日，兴业银行（贷款人）、豪诺公司（借款人、抵押人、出质人）、李海滨、刘远珍（保证人）签订编号为兴银济借展字2016-153号的《借款展期合同》一份，约定：编号为兴银济借字2016-153号的《流动资金借款合同》展期到2018年7月21日。展期借款定价基准利率为央行人民币贷款基准利率一年至五年期限档次。展期借款利率为固定利率。保证人承诺继续为该笔展期借款提供保证，原与贷款人签订的编号为兴银济借个保字2016-153号的《保证合同》继续有效。保证期间自本合同项下借款展期期限届满之日起二年。抵押人承诺继续以其所有的或依法有权处分的不动产提供抵押，原与贷款人签订的编号为兴银济借抵字2016-153号的《最高额抵押合同》继续有效。豪诺公司同意对借款人在原借款合同和本借款展期合同项下的全部债务提供质押保证担保，与贷款人签订编号为兴银济借金字2016-153号的《保证金协议》。 2017年9月27日，兴业银行（甲方）与豪诺公司（乙方）签订编号为兴银济借金字2016-153号的《保证金协议》一份，约定：本协议项下保证金用于担保合同编号为兴银济借字2016-153号《流动资金借款合同》、兴银济借展字2016-153号《借款展期合同》，保证金金额为240万元，乙方必须将保证金存入在甲方处开立的保证金账户。保证金担保范围为融资本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。保证金为活期保证金，保证金存管至主合同项下债务清偿完毕为止。保证金存管期间，按年利率0.3%计息。 上述借款到期后，2018年7月23日，兴业银行扣划了涉案保证金及保证金利息2405985.38元。2018年10月18日豪诺公司又偿还部分利息。截至2018年10月31日，豪诺公司尚欠兴业银行借款本金45494014.62元，利息、罚息和复利101485.49元。刘远珍亦未履行担保责任，为此，兴业银行诉至本院，要求判如所请。 兴业银行因本案诉讼实际支出律师费39800元。 庭前豪诺公司提交一份笔迹鉴定申请书，申请对涉案《借款展期合同》《保证合同》上李海滨、刘远珍的签名进行鉴定。 豪诺公司、刘远珍对涉案合同中豪诺公司的印章和刘远珍签字的真实性均提出异议，但豪诺公司、刘远珍均未在本院指定期限内提交书面鉴定申请。 以上事实有《最高额抵押合同》《保证合同》《流动资金借款合同》《借款展期合同》《保证金协议》、借款借据、本息清单、贷款账户流水、还款账户流水、保证金账户明细、利息说明及计算方式、委托代理合同、过付凭证、律师费发票、当事人陈述及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，兴业银行与豪诺公司、刘远珍分别签订的《流动资金借款合同》《借款展期合同》《最高额抵押合同》《保证合同》系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规禁止性规定，不违反公序良俗，抵押依法办理了登记手续，均合法有效。兴业银行依约向豪诺公司发放贷款，履行了放款义务。豪诺公司未能按时偿还借款本息，刘远珍亦未履行担保责任，均构成违约，兴业银行有权要求借款人、保证人、抵押人根据合同约定履行各自的义务。根据《流动资金借款合同》的约定，兴业银行因实现债权支付的律师代理费损失，亦应由豪诺公司承担。兴业银行要求判令豪诺公司偿还借款本息并承担律师代理费损失，要求豪诺公司、刘远珍对豪诺公司拖欠的借款本息和律师代理费履行相应的抵押担保责任，合法有据，本院依法予以支持。 兴业银行与豪诺公司签订的《保证金协议》亦合法有效，但因兴业银行已将保证金及其利息扣划，现保证金账户中亦无余额，故兴业银行要求对豪诺公司质押的240万元保证金享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 豪诺公司申请对涉案《借款展期合同》《保证合同》上李海滨、刘远珍的签名进行鉴定，本院认为，豪诺公司与李海滨、刘远珍是不同的民事主体，豪诺公司无权对李海滨、刘远珍的签字申请鉴定，故对豪诺公司的上述鉴定申请，本院不予准许。 豪诺公司、刘远珍在庭审中虽对涉案合同中的公司印章和个人签名提出异议，但豪诺公司、刘远珍均未在本院指定期限内提交书面鉴定申请，视为放弃鉴定权利，对其辩称，因未提交证据证实，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告山东豪诺医药物流有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告兴业银行股份有限公司济南分行借款本金45494014.62元，利息（含罚息、复利）101485.49元（上述利息、罚息、复利计至2018年10月31日，嗣后至实际给付之日止的利息、罚息、复利，按照《流动资金借款合同》《借款展期合同》的约定另行计付）； 二、被告山东豪诺医药物流有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告兴业银行股份有限公司济南分行律师代理费损失39800元； 三、被告刘远珍对本判决第一、二项所确定的被告山东豪诺医药物流有限公司的债务承担连带清偿责任； 四、被告刘远珍履行本判决义务后，有权向被告山东豪诺医药物流有限公司追偿； 五、在本判决第一、二项所确定的债权范围内，原告兴业银行股份有限公司济南分行有权对被告山东豪诺医药物流有限公司抵押的位于济南市长清区归德镇后夏村万庄村的不动产[具体以鲁（2016）济南市不动产证明第0073002号的不动产登记证明记载的为准]折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 六、驳回原告兴业银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费269977元，财产保全费5000元，由被告山东豪诺医药物流有限公司、刘远珍共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  刘培森 审 判 员  赵永先 人民陪审员  黄莲芝 二〇一九年三月二十七日 书 记 员  魏小婷