河北省邯郸市丛台区人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0403民初244号原告：李良海，男，1957年11月17日出生，汉族，住邯郸市丛台区，委托诉讼代理人：李洪亮，系河北冀隆律师事务所律师。被告：邯郸市金梧桐房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区人民路**新时代广场商务写字楼****。法定代表人：巨红艳，该公司经理。委托诉讼代理人：殷学敏，该公司法律顾问。原告李良海与被告邯郸市金梧桐房地产开发有限公司（以下简称金梧桐房地产公司）为民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李良海及其委托诉讼代理人李洪亮，被告金梧桐房地产公司委托诉讼代理人殷学敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李良海向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告立即偿还原告欠款本金10万元及利息12000元（从2013年10月21日至2014年10月20日和从2014年7月1日至2015年6月30日两个合同期间）本息合计112000元；2、请求判决被告按两份合同约定分别支付原告自2014年10月20日和2015年6月30日起到被告还款之日止的约定月2%利息，以及按1‰/日计收的罚息；3、请求判决本案诉讼费用及其他费用由被告承担。事实与理由：原告分别于2013年10月21日和2014年7月1日与被告金梧桐房地产公司签订了借款协议书，此前通过POS机向被告金梧桐房地产公司转款10万元。两次所签协议均约定借款月利率为2%，如逾期未按约定收回本息，另按1‰/日计收罚息。两合同的到期日分别为2014年10月20日和2015年6月30日。2013年10月21日所签合同仅支付了3个季度利息，2014年7月1日所签合同，仅支付了1个季度利息，两份合同到期后，被告没有如约支付原告本金和剩余所欠利息。此后原告多次向被告索要本金及利息，但被告一直推托不还。原告万般无奈诉至贵院，望依法支持诉请，以维护原告的合法权益。被告金梧桐房地产公司辩称，事实无异议，但是希望可以调解，我公司的资金没有到位，我公司愿意每月偿还5000元本金，20个月偿还完原告的本金10万元，不再支付利息。原告李良海为支持其主张，提交如下证据：证据1、原告身份证，证明原告主体资格；证据2、借款协议书及收款收据，证明借款事实；证据3、银行流水一张，证明借款已经履行完毕。被告金梧桐房地产公司质证：均无异议。本院经审理认定事实如下：被告金梧桐房地产公司2013年10月21日出具盖有该公司财务专用章的编号为504355的收据一份，内容为：交款单位李良海，收款方式为续，人民币伍万元整。被告金梧桐房地产公司作为乙方与作为甲方的原告李良海于2013年10月21日签订《借款合同》一份，内容为：甲方借给乙方人民币5万元，借款月利率2%，自2013年10月21日至2014年10月20日止，使用资金按季计息，每季季末直接将应付款存入甲方账户。如违约情况发生，甲方有权除在逾期款项按原约定利率计收利息外，甲方另按1‰/日计收乙方罚息，至本息全部结清止。乙方以其开发的“龙鼎国际”项目下的商铺相应面积作为抵押担保，此面积按照1万元每平方米计算，以甲方实际投资金额为准。该协议左下角书写“本合同自2014年10月1日起改为月息1分（壹分）本合同延期有效2016.9.22”，并盖有被告金梧桐房地产公司公章。被告金梧桐房地产公司2014年7月1日出具盖有该公司财务专用章的编号为1129416的收据一份，内容为：交款单位李良海，人民币伍万元整。被告金梧桐房地产公司作为乙方与作为甲方的原告李良海于2014年7月1日签订《借款合同》一份，内容为：甲方借给乙方人民币5万元，借款月利率2%，自2014年7月1日至2015年6月30日止，使用资金按季计息，每季季末直接将应付款存入甲方账户。如违约情况发生，甲方有权除在逾期款项按原约定利率计收利息外，甲方另按1‰/日计收乙方罚息，至本息全部结清止。乙方以其开发的“龙鼎国际”项目下的商铺相应面积作为抵押担保，此面积按照1万元每平方米计算，以甲方实际投资金额为准。该协议左下角书写“本合同自2014年10月1日起改为月息1分（壹分）本合同延期有效2016.9.22”，并盖有被告金梧桐房地产公司公章。被告金梧桐房地产公司向原告李良海支付了双方签订于2013年10月21日借款合同的三个季度利息共计9000元；支付签订于2014年7月1日的借款合同的利息共计3000元。原告李良海于两份合同约定的借款到期后多次向被告金梧桐房地产公司催要，被告推诿不还，争议成讼，诉至本院。本院认为，平等主体之间的合法借贷关系受法律保护。原告李良海与被告金梧桐房地产公司对借款数额及利息均无争议，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，本院对原告李良海要求被告金梧桐房地产公司偿付本金10万元的诉请，依法予以支持。对于原告李良海要求被告金梧桐房地产公司支付自12000元利息（从2013年10月21日至2014年10月20日和从2014年7月1日至2015年6月30日两个合同期间）的诉请，因两份借款合同左下角书写有“本合同自2014年10月1日起改为月息1分（壹分）本合同延期有效2016.9.22”，因该语句写于原告李良海的合同上，如原告李良海不同意，被告金梧桐房地产公司不可能在该两份协议上书写该语句且加盖被告金梧桐房地产公司的公章，故本院认为，原告李良海与被告金梧桐房地产公司经协商一致，从而修改了借款合同中的利率条款，故本院对原告李良海主张的支付12000元利息（从2013年10月21日至2014年10月20日和从2014年7月1日至2015年6月30日两个合同期间）的诉请，因两份合同已支付利息分别为9000元和3000元，利息自2014年10月1日起改为月息1分（壹分），两份合同未支付利息计算如下：2013年10月21日所签合同已支付9000元利息，2014年8月、9月利息按5万元×2%×2个月=2000元，2014年10月1日至20日的利息计算为5万元×1%÷30天×20天=333元，2013年10月21日所签合同至2014年10月20日共计欠息2333元；2014年7月1日所欠利息计算为2014年10月1日至2015年6月30日5万元×1%×9个月=4500元，共计4500元+2333元=6833元，被告金梧桐房地产公司应支付原告李良海利息6833元。关于原告李良海主张的借款合同上的按1‰/日计收被告金梧桐房地产公司罚息的诉请，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，因该项利息已违反法律规定，本院对原告李良海的该项诉请，依法不予支持。自2014年10月21日至2015年6月30日共计8个月另11天，利息共计50000元×1%×8个月+50000元×1%÷30天×11天=4000元+183元=4183元，加上两份合同期内的利息6833元+4183元=11016元。对原告李良海所主张的支付自2015年7月1日起到被告还款之日止的约定月2%利息的诉请，根据合同左下角书写的“本合同自2014年10月1日起改为月息1分（壹分）本合同延期有效2016.9.22”和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，本院对以本金10万元为基数，按照月息1%支付自2015年7月1日起到被告金梧桐房地产公司借款本金清偿完毕之日止的逾期利息的主张，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告邯郸市金梧桐房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告李良海本金10万元及利息11016元，并以10万元为本金，按照月利率1%支付自2015年7月1日起至本金清偿完毕之日止的逾期利息；二、驳回原告李良海的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4376元，减半收取计2188元，由被告邯郸市金梧桐房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代理人的人数提交副本，上诉于邯郸市中级人民法院。审判员 张 刚二〇一九年三月十三日书记员 孙晓轩附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。