四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1402民初924号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人：李丹，四川孟鸣律师事务所律师。（特别授权） 委托诉讼代理人：方波，四川孟鸣律师事务所律师。（特别授权） 被告：何欢，女，1990年1月4日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。（缺席） 被告：袁亮（曾用名：袁云亮），男，1987年6月7日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。（缺席） 原告中银消费金融有限公司（以下简称“中银公司”）与被告何欢、袁亮金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，原告中银公司向本院申请财产保全。本院于2019年2月22日作出民事裁定：对被申请人何欢、袁亮共同所有的位于东坡区岷江大道西段99号万景.金府威尼斯40栋1单元15层5号的房屋（业务宗号：档0187709）在11万元限额内予以查封。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银公司委托诉讼代理人方波到庭参加诉讼。被告何欢、袁亮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还原告剩余贷款本金110474.52元、利息1198.65元（以110474.52元为基数，从2018年9月1日起按月利率1.085%计算至2018年9月30日），并继续支付利息及滞纳费（计算方式：利息及滞纳费的计算方式：以110474.52元为基数，从2018年10月1日起按月利率2%合并计算至本金还清之日止）；2.判令二被告支付原告律师代理费3578元；3.判令原告对案涉借款抵押物的折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实和理由：二被告系夫妻关系，因家装需要资金，遂向原告申请贷款20万元。双方于2017年3月16日签订了《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，对相关事项进行了约定。原告于2017年3月21日按约向被告发放了贷款20万元。被告从2018年10月1日起开始逾期还款，严重违反合同约定。截止2018年9月30日，被告拖欠原告贷款本金110474.52元、利息1198.65元。原告多次催收未果，为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告何欢、袁亮未作答辩。 原告中银公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告何欢、袁亮未到庭质证，本院对原告提交的证据认定如下：原告提交了【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约、共同还款承诺书、结婚证、何欢账户明细、不动产登记证明外包诉讼合作协议及发票，欲以证明被告何欢向原告贷款20万元用于家装，期限为36个月，月利率1.085%，双方约定若贷款逾期未还，逾期3日内清偿，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起按55元/日计收滞纳费，原告按约向被告支付了贷款，被告袁亮自愿共同承担该笔贷款的还款义务，双方为抵押房屋办理了抵押登记手续，后二被告逾期还款，至今尚欠贷款本金110474.52元及利息1198.65元未偿还，原告为实现债权产生了律师代理费3578元。本院认为，原告提交的上述证据均系原件，故予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。被告何欢因家装需要资金，于2017年3月16日与原告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定贷款金额为20万元，贷款执行固定月利率1.085%，期限为36个月，还款方式为等额本息法，原告在发放贷款前收取贷款金额的2%作为贷款手续费，二被告自愿以其所有的位于四川省眉山市东坡区岷江大道西段99号万景.金府威尼斯40栋1单元15层5号的房屋为案涉贷款抵押，抵押担保范围为本合约项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及原告实现债务和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等），若被告未按期足额归还贷款本息，原告有权要求被告提前结清贷款，从逾期首日起按55元/日计收滞纳费，并要求被告赔偿因其违约给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用损失等。被告袁亮作为抵押房产共有人在《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》上签字。被告袁亮向原告出具了共同还款承诺书，载明其同意与借款人共同承担还款义务，负责共同按时偿还本息和费用，直至贷款本息和费用全部结清为止，共同还款的范围包括合约项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等实现债权的费用，若借款人发生或出现合约项下的任何违约行为，中银公司对借款人采取的违约措施，均适用于本人。原告于2017年3月21日按约向被告何欢账户转款20万元，并收取了4000元手续费。原、被告双方对抵押房屋办理了抵押登记手续。二被告从2018年10月1日起开始逾期。截止2018年9月30日，二被告尚欠贷款本金110474.52元以及2018年9月1日至2018年9月30日的利息1198.65元未偿还。原告为此花费律师代理费3578元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告何欢签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》合法、有效，对原、被告具有法律约束力，双方当事人应按照合同约定履行自己的义务。被告何欢未按约按时足额偿还贷款本息，已构成违约，应承担违约责任，故被告何欢应当按约偿还原告剩余贷款本金110474.52元、利息1198.65元及支付律师代理费3578元，并从逾期之日即2018年10月1日起，按《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》的约定支付利息及滞纳费。《【新易贷】信用贷款额度申请和使用合约》约定的月利率为1.085%，滞纳费按55元/日计收，利息和滞纳费的总利率已超过年利率24%，原告要求被告按照月利率2%计算2018年10月1日起的利息和滞纳费，符合法律规定，本院予以支持，并将利息和滞纳费的计算方式调整为以剩余贷款本金110474.52元为基数，从2018年10月1日起按年利率24%计算至本金付清之日止。被告袁亮向原告出具了共同还款承诺书，故应当按约与被告何欢对上述贷款本金、利息、滞纳费及律师代理费承担共同还款责任。二被告自愿将其所有的位于四川省眉山市东坡区岷江大道西段99号万景.金府威尼斯40栋1单元15层5号的房屋为案涉贷款抵押，且双方对该抵押房产办理了抵押登记手续，故原告要求对抵押房产以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告何欢、袁亮经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃相应的诉讼权利，应当自行承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告何欢、袁亮在本判决生效之日起三十日内偿还原告中银消费金融有限公司贷款本金110474.52元，并支付利息和滞纳费（利息和滞纳费的计算方式：截止2018年9月30日的利息为1198.65元，此后的利息和滞纳费以本金110474.52元为基数，从2018年10月1日起按年利率24%计算至本判决确定的给付之日止，若二被告未在上述期间内履行给付义务，则利息和滞纳费计算至本金付清之日止）； 二、被告何欢、袁亮在本判决生效之日起三十日内支付原告中银消费金融有限公司律师代理费3578元； 三、原告中银消费金融有限公司对抵押房产：位于四川省眉山市东坡区岷江大道西段**万景.金府威尼斯40栋1单元15层5号的房屋（眉权房权证字第××）在以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1303元，保全费1070元，共计2373元，由被告何欢、袁亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于眉山市中级人民法院。 审 判 员 覃建伟 二〇一九年三月二十一日 法官助理 杨 凤 书 记 员 王 刚