鞍山市千山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽0311执异8号 案外人：刘某某，男，汉族，1956年10月27日出生。 现住辽宁省鞍山市千山区汤岗子镇靛池沟村426号，身份证号：2103111956××××××××。 申请执行人：周某某，男，汉族，1975年7月21日出生，现住辽宁省鞍山市台安县。 委托代理人：张某某，女，汉族，1974年3月16日出生，现住辽宁省鞍山市台安县。 被执行人：张某某，男，汉族，1959年12月5日出生，现住辽宁省鞍山市千山区。 在本院执行周某某与张某某机动车交通事故责任纠纷一案中，案外人刘某某对执行被执行人张某某的财产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人刘某某称：贵院于2018年9月18日受理的（2018）辽0311执386号民事执行案件中被执行人张某某名下的不动产（系回迁房屋，坐落在鞍山市××汤岗子镇××小区6-44-46-1111，面积为86.28的小三室），申请人即案外第三人提出执行异议，该不动产应系申请人即案外人刘某某所有。事实及理由如下：该不动产原系张某某所有，因张某某本人患有肝病多年，无钱治病，故于2014年6月14日把该房屋以买卖合同形式交付于申请人刘某某（由于当时政策原因等情况未办理产权过户，直至今日，有书面证据为凭）。2016年10月20日发生交通事故，张某某致被害人周某某受伤。周某某于2017年5月16日将张某某起诉至千山区人民法院。2017年12月13日下达一审判决，周某某不服一审判决上诉至鞍山市中级人民法院。2018年6月20日二审法院做出改判决判决并生效，2018年9月18日周某某申请千山法院执行并立案。2018年12月12日查封了被执行人张某某名下的该不动产。因该不动产的实际所有权人刘某某早已经于2014年6月14日以买卖交易方式获得该房屋的实际所有权并入住该房屋，故申请人即案外第三人刘某某认为（2018）辽0311执386号民事执行案件的申请人周某某申请查封该房产的执行行为错误，执行标的错误，严重损害了该不动产的实际所有人刘某某的合法。故向贵院提出案外第三人执行异议，请求中止并撤销针对（2018）辽0311执386号民事执行案件中被执行人张某某名下的不动产，实际为案外第三人刘某某所有的不动产的执行。 申请执行人周某某称：不同意案外人提出的执行异议。因为张某某与刘某某未办理过户登记，未办理产权证，现在这个房子还是张某某的。 本院查明：鞍山市千山区人民法院于2017年12月13日作出（2017）辽0311民初848号民事判决书，判决如下“一、被告中国人民财产保险股份有限公司滦平支公司在本判决发生法律效力之日起十日内在交强险范围内赔偿原告医疗费、精神抚慰金、残疾赔偿金共计110000元。二、被告中国人民财产保险股份有限公司台安支公司在本判决发生法律效力之日起十日内在商业三者险范围内赔偿原告医疗费、伙食补助费、误工费、护理费、营养费、交通费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、二次手术费、更换人工全髋关节护理费、鉴定费共计470194.79元。三、被告张某某在本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告医疗费、伙食补助费、误工费、护理费、营养费、交通费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、二次手术费、更换人工全髋关节护理费、鉴定费共计191512.05元。四、原告周某某在本判决发生法律效力之日起二十日内返还被告马露垫付的30000元。五、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费15269元，由原告负担3652元、被告中国人民财产保险股份有限公司台安支公司负担8132元、被告张某某负担3485元。”申请执行人周某某对鞍山市千山区人民法院（2017）辽0311民初848号民事判决书，提出上诉，鞍山市中级人民法院于2018年6月20日作出（2018）辽03民终1383号民事判决书，判决“一、维持鞍山市千山区人民法院（2017）辽0311民初848号民事判决第一、第四、第五项，即”一、被告中国人民财产保险股份有限公司滦平支公司在本判决发生法律效力之日起十日内在交强险范围内赔偿原告周某某医疗费、精神抚慰金、残疾赔偿金共计110000元。四、原告周某某在本判决发生法律效力之日起二十日返还以露垫付的30000元；五、驳回原告其他诉讼请求”；二、变更鞍山市千山区人民法院（2017）辽0311民初848号民事判决第二项为：被上诉人中国人民财产保险股份有限公司台安支公司在本判决生效之日起十日内在商业三者险范围内赔偿上诉人周某某医疗费、伙食补助费、误工费、护理费、营养费、交通费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、二次手术费、更换人工全髋关节护理费、鉴定费共计753192.28的70%，即527234.60元；三、变更鞍山市千山区人民法院（2017）辽0311民初848号民事判决第三项为：被上诉人张某某在本判决生效之日起十日内赔偿上诉人周某某医疗费、伙食补助费、误工费、护理费、营养费、交通费、残疾赔偿金、被扶养人生活费、二次手术费、更换人工全髋关节护理费、鉴定费共计753192.28元的30%，即215957.68元。一审案件受理费15269元，由上诉人周某某承担3652元，被上诉人中国人民财产保险股份有限公司台安支公司负担过重8132元，被上诉人张某某负担3485元。二审案件受理费5800元，由上诉人周某某承担4540元，由被上诉人中国人民财产保险股份有限公司台安支公司承担882元，被上诉人张某某承担378元。”申请执行人周某某于2018年9月18日依据鞍山市千山区人民法院（2017）辽0311民初848号民事判决书及鞍山市中级人民法院（2018）辽03民终1383号民事判决书向本院申请执行，同日本院予以立案受理。 本院在执行周某某、张某某机动车交通事故责任纠纷一案中，于2018年12月12日查封被执行人张某某位于鞍山市汤海隆庭5号楼-1111号（产籍号6-44-46-1111、面积86.28平方米）房屋，停止办理房屋产权手续。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”本案中被执行人张某某未按执行通知履行法律文书确定的义务，本院有权扣划其财产。而不动产所有权以登记取得为准，鞍山市千山区建设项目管理办公室查询证明位于鞍山市××汤岗子镇汤海隆庭5号楼-1111号（产籍号6-44-46-1111、面积86.28平方米）的房屋登记在被执行人张某某名下，故案外人要求解除对该房屋查封的请求无事实及法律依据，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七规定，裁定如下： 驳回案外人刘某某要求中止并撤销（2018）辽0311执386号民事执行案件被执行人张某某名下位于鞍山市千山区汤岗子镇汤海隆庭5号楼-1111号（产籍号6-44-46-1111、面积86.28平方米）房屋查封的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 ： 范 洁 审判员 ：刘志华 审判员 ： 刘 新 二〇一九年三月六日 书记员 ：伊传俊