云南省易门县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0425民初145号 原告：易门县绿森林花木有限公司。住所地：云南省玉溪市易门县龙泉街道办事处方屯村大河下长河田。统一社会信用代码：915304255688147873。 法定代表人：梁萍，任总经理。 被告：杞文剑，男，彝族，1975年1月3日生，住云南省玉溪市易门县。 原告易门县绿森林花木有限公司与被告杞文剑不当得利纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告易门县绿森林花木有限公司的法定代表人梁萍、被告杞文剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付我公司的红叶石楠赔偿款20450元；2.本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：2010年12月20日，我公司和被告签订了租地售树协议，被告把其土地出租给我公司种植树苗，租期5年，且其种植在出租土地上的树苗也一并作价出售给我公司。租期满后我们双方口头约定续租。2018年10月8日承租的土地因武易高速公路建设征占，经指挥部及相关部门清核，土地上的红叶石楠10年树龄的有127棵，100元/棵，计12700元，4年树龄的有155棵，50元/棵，计7750元，合计20450元。我公司承租土地上的树苗按规定获得的赔偿款一并并入被告名下计算给付，再由被告给付我公司。2018年11月16日被告和浦贝乡政府签订了武易高速公路（浦贝段）红叶石楠户补偿协议，该协议中确定的补偿款84050元中有20450元是我公司的树苗补偿款。被告领取补偿款后却不愿把我公司的部份分给我公司，所以现诉请你院给予裁判。 被告杞文剑提交书面答辩状辩称，请求驳回原告的全部诉讼请求。理由为：一、被告领取浦贝乡人民政府的补偿款是合理合法的，原告在被告的土地上没有属于自己的树苗，被告的行为不属于不当得利。1.被告认可《租地售树协议》是真实的，但原告没有付清购买红叶石楠树苗68760元的支付凭证，被告要求原告拿出付款凭证来，才认可曾经把协议中的红叶石楠树苗全部卖给了原告。双方在《租地售树协议》中约定的租期为2010年12月20日起至2015年12月20日，但原告至今仍拖欠2014年12月20日至2015年12月20日的租金700元。2.原告与被告的租赁关系已经结束3年多，原告没有给付拖欠的租金、没有修复受损田埂、没有修复土地，占用土地影响被告的经营，给被告造成的损失约为3.7万元，被告只能将土地上的树苗折抵成自己的，弥补自己的损失。3.原告诉称应得的20450元是单方计算，《武易高速公路（浦贝段）红叶石楠户补偿协议》中未明确原告的补偿金额，原告也不能提供相关部门的核对记录及明确证明。二、假设原告在被告的土地上仍有一定数量的树苗。1.被告一直想友好解决这件事，在清点数目后，可以把树苗对应的补偿款分给原告，但须满足两个条件，一是将拖欠的土地租金补交，二是将原告租用土地期间损毁的田埂修补好、土地平整好。2.原告对于赔偿款的计算方式不对。被告共有七年龄以上红叶石楠树707棵，浦贝乡政府只同意按511棵进行补偿，按此比例，原告提出的七年以上树龄红叶石楠127棵只应实际补偿约91棵，补偿金额最多为：七年以上树龄91棵，金额9100元；四年树龄155棵，金额为7750元，合计16850元。但原告应证实在被告的土地上有诉称的“十年树龄的有127棵”、“四年树龄的有155棵”的情况下，才成立。3.即使原告有赔偿款，也应先赔偿被告的损失。原告不缴纳租金、不移走苗木，应承担被告的一切损失3.7万元及被告与补偿方协商两年多产生的1000元误工费车旅费。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的证据材料为：第一组、营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，用于证明原告的诉讼主体资格。第二组、《租地售树协议》、《武易高速公路（浦贝段）红叶石楠户补偿协议》复印件、《浦贝乡西冲组杞文剑红叶石楠树记录表》复印件，用于证明原、被告之间存在合同约定的租赁关系及原告的树苗数量和树龄。第三组、普长益、田荣旺等人出具的证明2份，用于证明原告购买了被告在的两丘田内种植的红叶石楠枝苗，一丘0.57亩，另一丘0.83亩。2016年因修武易高速路占用0.57亩，树苗需全部搬走。2016年12月15日经浦贝乡政府的工作人员清点树苗，大树127株、小树155株，并于2016年12月18日安排工人把树苗全部移回苗圃栽种。 根据原告的申请，本院到易门县浦贝彝族乡农村经济管理服务中心调取了“云南易门农村商业银行股份有限公司浦贝支行进账单”及转账支票存根复印件，用于证明被告领取武易路弃土场地上附着物补偿费的情况。 庭审过程中，被告提出《武易高速公路（浦贝段）红叶石楠户补偿协议》、《浦贝乡西冲组杞文剑红叶石楠树记录表》没有记录其全部的土地面积和树苗数量的质证意见，但承认原告所主张的0.571亩土地内的红叶石楠树苗确系自己于2010年12月20日出售给原告的树苗。被告同时向法庭提交土地面积统计表1份，欲证明其被占用的土地为1.9亩；提交浦贝村委会西冲组树木统计表1份，用于证明其红叶石楠的数量。 根据庭审质证及双方当事人的陈述，本院对上述证据材料评判如下：原告提交及本院调取的书证为合法、有效证据，与原告主张的待证事实之间具有关联性，应予采信作为认定本案事实的证据；被告提出的质证意见不是针对原告所举证据的效力和证明力，被告在武易高速公路修建过程中被占用的土地面积以及被占用土地上属于被告的树木数量不是本案原告主张的内容。所以，被告杞文剑提出的质证意见不予采信。被告提交的证据与本案事实虽然有关系，但与争议事实之间不具有关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年12月20日，原告与被告签订《租地售树协议》，约定被告将位于水坝下方两块土地内的红叶石楠树苗764棵出售给原告，价款为68760元；种植红叶石楠的土地以每亩每年500元出租给原告使用，面积为1.4亩（其中0.571亩的一块、0.829亩的一块,被告系该土地的承包经营权人），租期自2010年12月20日起至2015年12月20日止。租期届满后，原告未将土地上的红叶石楠树苗移走。2016年10月，因建设武易高速公路（浦贝段）需占用上述0.571亩土地作为堆土场，经易门县浦贝彝族乡人民政府组织相关人员清点确认，该0.571亩土地内尚有七年龄红叶石楠树127棵、四年龄红叶石楠155棵。2016年12月，原告将前述0.571亩土地内的红叶石楠树移走。2018年11月16日，易门县浦贝彝族乡人民政府与被告签订《武易高速公路（浦贝段）红叶石楠户补偿协议》，约定对被告位于水坝下方田地内的红叶石楠树苗进行补偿，七年以上树龄每棵补偿100元、四至五年树龄每棵补偿50元。其中0.571亩土地内的红叶石楠树苗282棵补偿款合计为20450元。2018年11月19日，被告从易门县浦贝彝族乡人民政府领取了包含七年龄282棵红叶石楠树苗补偿款在内的补偿款84050元。原告为此向被告提出要求给付应得补偿款，但双方协商未果。 本院认为，原告与被告签订的《租地售树协议》合法有效，被告于2010年12月20日将原属于自己的0.571亩土地内的红叶石楠树苗出售给原告，且被告当庭承认浦贝彝族乡人民政府工作人员于2016年对该土地内的红叶石楠树苗进行清点确认的树苗就是自己于2010年12月20日出售给原告的树苗。因此，原告已经依《租地售树协议》取得该田地内树苗的所有权，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，原告作为所有权人对282棵红叶石楠树苗依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2016年，因武易高速公路浦贝段修建须占用被告杞文剑享有使用权的0.571亩土地，虽然此时原告与被告之间的土地租赁期限已经届满，但该土地上红叶石楠树苗的所有权仍应归属于原告，因该红叶石楠树苗所获得的收益权必然属于原告享有。易门县浦贝彝族乡人民政府以土地承包经营权人作为被占用土地地上附着物的补偿对象，被告因此获得并领取了本应属于原告享有的0.571亩土地内红叶石楠树苗补偿款20450元。被告领取补偿款之后，拒绝向红叶石楠树苗的所有权人给付补偿款的行为，违反了《中华人民共和国物权法》有关所有权人对于物的所有权的规定，损害了原告的合法权益，属于《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定的“没有法律依据，取得不当利益”的行为，构成不当得利。因此，原告提出的要求被告给付红叶石楠树苗补偿款的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。被告提出的原告在被告的土地上没有属于自己的树苗的抗辩意见与事实不符，本院不予支持；被告提出的原告没有按《租地售树协议》付清购买红叶石楠款、土地租金，未修复受损的田埂、土地以及租期届满后仍占用土地给被告造成损失3.7万元，属于另外的法律关系，被告可另行起诉解决，本院在本案中不予裁处；根据浦贝彝族乡人民政府2016年10月份的实际清点，0.571亩土地上共有七年以上树龄的红叶石楠树苗127棵，被告认为自己的七年龄以上红叶石楠树苗共计707棵（含前述127棵），但浦贝彝族乡人民政府只同意按511棵计算补偿金，因此，原告的七年以上树龄的红叶石楠树苗只应按91棵计算。被告的主张有违以事实为根据的民事诉讼原则，对于0.571亩土地上红叶石楠树龄及数量，易门县浦贝彝族乡人民政府派员在实地查勘的基础上据实进行了确认。因此，对于0.571亩土地上的红叶石楠树苗树龄及数量，应以浦贝彝族乡人民政府的确认为准，被告自认为七年以上树龄有707棵仅是其个人意见，缺乏相应证据的支持，继而其认为浦贝彝族乡人民政府仅认定七年龄以上树苗511棵（占72.28%），其中的差额应由原告承担一部分的理由不能成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告提出的其与补偿方前后协商十多次，用时两年多，花费了大量精力，原告应承担1000元的误工费和差旅费的抗辩意见，因被告未提供相应证据加以证明，故该项意见本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下： 由被告杞文剑于本判决生效之日起十日内返还原告易门县绿森林花木有限公司红叶石楠树苗补偿款人民币20450元。 案件受理费减半收取计人民币156元，由被告杞文剑负担，须于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。 发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以自本判决规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请执行。 审判员  陈登禄 二〇一九年三月十九日 书记员  杨玉莹