.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}赤峰市松山区人民法院民事判决书（2019）内0404民初2090号原告:赤峰市红山区农村信用合作联社富合信用社。住所地:赤峰市松山区新城八家组团富和园小区**楼。负责人:张丽艳，主任。委托诉讼代理人：陆海军，男，1974年10月10日出生，公民身份号码×××，汉族，职员，现住赤峰市红山区钢铁街一段东安小区**楼**。委托诉讼代理人：刘炜光，男，1988年2月15日出生，公民身份号码×××，汉族，职员，现住，现住赤峰市松山区全宁街道办事处亲水湾小区****楼****span>被告：于国慧，女，1968年12月11日出生，公民身份号码×××，蒙古族，职业不详，现住赤峰市。，现住赤峰市>被告：刘国庆，男，1967年4月6日出生，公民身份号码×××，汉族，职业不详，现住赤峰市。，现住赤峰市>原告赤峰市红山区农村信用合作联社富合信用社（以下简称富合信用社）与被告于国慧、刘国庆金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告富合信用社的委托诉讼代理人陆海军、刘炜光到庭参加诉讼，被告于国慧、刘国庆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。富合信用社向本院提出诉讼请求：1.要求被告于国慧、刘国庆偿还借款本金9900000元，支付截至2019年1月29日的利息4058179.93元，本息合计13958179.93元，并要求被告于国慧、刘国庆继续按合同约定利率支付自2019年1月30日至借款本息还清时止的利息；2.要求对被告于国慧、刘国庆用于抵押的财产享有优先受偿。事实和理由:被告于国慧、刘国庆于2015年6月18日与原告签订了最高额抵押担保贷款合同。借款合同约定，原告根据被告于国慧、刘国庆的需要，自2015年6月18日至2018年6月10日，向被告于国慧、刘国庆提供不超过9900000元的贷款，循环使用，按月结息。若借款人不按合同约定归还贷款本息，贷款从逾期之日起执行罚息利率，罚息利率在借据利率基础上加收50％。同时，被告于国慧、刘国庆以其所有的12处房屋为涉案借款提供抵押担，并分别办理了抵押登记。借款到期后，被告于国慧、刘国庆未按合同约定偿还借款本息，故诉至法院。被告于国慧、刘国庆未作答辩。原告富合信用社为支持其诉讼主张向本院提交了最高额抵押担保借款合同、借款借据、房屋所有权证12份、房屋他项权证12份、利息明细账、结婚证，证明被告于国慧、刘国庆向原告借款9900000元，借款期限为2016年6月30日至2018年6月10日，月利率均为10.2‰，借款采取最高额抵押、循环使用的方式，按月结息。被告于国慧、刘国庆以其所有的12处房屋为涉案借款提供抵押担，并分别办理了抵押登记的事实。原告富合信用社提交的证据内容客观真实、形式合法，且与本案具有关联性，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院经审理确认以下案件事实：2015年6月18日，原告富合信用社与被告于国慧、刘国庆签订了最高额抵押担保贷款合同。合同约定，贷款人根据借款人的需要，自2016年6月18至2018年6月10日止，向借款人发放借款最高额限为9900000元，在此期限内和最高贷款限额内循环使用，不再逐笔办理抵押担保手续，抵押人负有担保责任。结息方式为按月结息。借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款从逾期之日起执行罚息利率，罚息利率在借款借据利息的基础上，加收50%。同时被告于国慧、刘国庆以其所有的位于赤峰市××区立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场A地块1B-1-01254室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508649）、万达广场A地块1B-1-012511室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508650）、万达广场A地块1B-1-01256室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508651）、万达广场A地块1B-1-01252室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508652）、万达广场A地块1B-1-01251室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508653）、万达广场A地块1B-1-012512室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508654）、万达广场A地块1B-1-012510室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508656）、万达广场A地块1B-1-01253室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508657）、万达广场A地块1B-1-01259室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508658）、万达广场A地块1B-1-01257室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508659）、万达广场A地块1B-1-01258室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508660）、万达广场A地块1B-1-01255室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508661）为涉案借款提供抵押担保，并分别办理了抵押登记。2016年6月30日，被告于国慧提取借款9900000元，借款期限自2016年6月30日至2018年6月10日，月利率均为10.2‰。截至2019年1月29日，被告于国慧、刘国庆尚欠借款本金9900000元，利息4058179.93元未予偿还。本院认为，合法的债权、债务关系受法律保护。原告富合信用社与被告于国慧、刘国庆签订的最高额抵押担保借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务。原告富合信用社已按合同约定将借款发放给被告于国慧，被告于国慧、刘国庆应按合同约定偿还借款本息。现原告富合信用社要求被告于国慧、刘国庆偿还借款本金9900000元，支付截至2019年1月29日的利息4058179.93元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告于国慧、刘国庆以其所有的位于赤峰市××区立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场A地块12处房屋为涉案借款提供抵押担保，并分别办理了抵押登记。因被告于国慧、刘国庆未按期偿还借款本息，故原告富合信用社对被告于国慧、刘国庆用于抵押的房屋享有优先受偿权。综上，原告富合信用社的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告于国慧、刘国庆于本判决生效后十日内偿还原告赤峰市红山区农村信用合作联社富合信用社借款本金9900000元，支付截至2019年1月29日的利息4058179.93元，本息合计13958179.93元；并继续按合同约定利率支付自2019年1月30日至借款本息还清时止的利息；二、如被告于国慧、刘国庆届期不履行上述还款义务，原告赤峰市红山区农村信用合作联社富合信用社对被告于国慧、刘国庆所有的位于赤峰市××区立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场A地块1B-1-01254室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508649）、万达广场A地块1B-1-012511室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508650）、万达广场A地块1B-1-01256室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508651）、万达广场A地块1B-1-01252室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508652）、万达广场A地块1B-1-01251室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508653）、万达广场A地块1B-1-012512室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508654）、万达广场A地块1B-1-012510室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508656）、万达广场A地块1B-1-01253室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508657）、万达广场A地块1B-1-01259室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508658）、万达广场A地块1B-1-01257室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508659）、万达广场A地块1B-1-01258室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508660）、万达广场A地块1B-1-01255室（房产证号:赤峰市房权证新城区字第112021508661）在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费105550元，由被告于国慧、刘国庆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 林立楠人民陪审员 贾学成人民陪审员 张艳华 二0一九年三月二十六日书 记 员 苏日娜