济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初6958号 原告:济南市历城区华信小额贷款股份有限公司，住所地济南市。统一社会信用代码：91370100061154361W。 法定代表人：曲建霞，董事长。 委托诉讼代理人:马晓波、闫文朋（均系特别授权代理），山东国杰律师事务所律师。 被告:山东远正科技发展有限公司，住所地济南市。统一社会信用代码：913701027988712347。 法定代表人：李玉香。 被告：高荭靼，男，1974年12月23日出生，汉族，住济南市。 被告：禹娜，女，1981年11月27日出生，回族，住济南市。 被告：张卫青，女，1967年8月26日出生，汉族，住济南市历下区。 原告济南市历城区华信小额贷款股份有限公司（以下简称华信小额贷款公司）与被告山东远正科技发展有限公司（以下简称远正科技公司）、被告高荭靼、被告禹娜、被告张卫青企业借贷纠纷一案，本院于2018年8月7日立案。根据原告华信小额贷款公司的申请，本院裁定查封被告张卫青名下坐落于济南市历下区房产一套，冻结被告高荭靼持有的山东捷盈华企汽车服务有限责任公司80万元的股权（占公司注册资本的百分之三点一一）。本院依法适用普通程序于2019年1月28日对本案进行了公开开庭审理。原告华信小额贷款公司的委托诉讼代理人马晓波、闫文朋到庭参加诉讼。被告远正科技公司、被告高荭靼、被告禹娜、被告张卫青经本院公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华信小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.判令远正科技公司偿还华信小额贷款公司借款本金320万元、利息922666.67元；2.判令远正科技公司支付以320万元为基数，自2018年8月8日至实际支付之日止，按照月利率2%计算的利息、罚息；3.判令远正科技公司支付华信小额贷款公司律师费41658元；4.判令高荭靼、禹娜、张卫青对第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令华信小额贷款公司对张卫青所有的，房屋享有优先受偿权；6.本案诉讼费、保全费、保全保险费3500元由远正科技公司、高荭靼、禹娜、张卫青共同承担。事实与理由：2014年6月13日，远正科技公司与华信小额贷款公司签订HX-72号《借款及保证协议》。协议约定：华信小额贷款公司同意向远正科技公司授信最高额度人民币420万元整。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条约定借款期间月利率15‰计算。第九条约定，借款到期，如乙方（即远正科技公司）未足额还清借款本金及利息，则加收罚息，罚息按利率上浮50%即月息22.5%计收。第十条约定，丙方可代乙方、丁方办理还款、还息、展期等业务；甲方主张权利产生的律师费、保全费、评估拍卖费等由乙丙丁连带承担。第十一条约定，本合同如在履行过程中发生争议，由缔约各方协商解决，协商不成，向出借人所在地济南市。2014年6月13日，高荭靼、禹娜在该借款及保证协议上签字并捺印。协议第六条约定：丙方（高荭靼）与丁方（禹娜）作为乙方（远正科技公司）的实际控制人。自愿以个人（或企业）全部资产为乙方提供不得撤销的连带保证责任，如乙方不能按时还款，丙方与丁方自愿为乙方还款。2014年6月13日，为了担保本债务的履行，张卫青与华信小额贷款公司签订房地产抵押合同，并于2014年6月18日在济南市住房保障和房产管理局办理抵押登记。《抵押合同》第一条约定，甲方(张卫青)以“抵押物清单”所列之财产（详见抵押物清单）设定抵押，抵押物清单作为本合同组成部分。第二条约定，根据主合同，甲乙双方确认:债务人为远正科技公司，债务履行期限自2014年6月13日至2015年6月12日止。第三条约定，乙方债权标的额人民币420万元整。第十条约定，抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务欠款。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务欠款和承担处理费用的，乙方有权另行追偿。2014年6月19日，远正科技公司向华信小额贷款公司出具320万的借款借据，约定借款利率为月15‰。同日，华信小额贷款公司向远正科技公司在平安银行股份有限公司济南分行营业部的账户转款320万元整，完成出借义务。2015年6月13日，华信小额贷款公司与远正科技公司签订《借款展期协议》。《借款展期协议》第一条约定，原借款合同借款金额为人民币420万元，展期金额为人民币420万元，展期期限2015年6月13日至2017年6月12日。第二条约定，展期期间借款月利率按1.5%执行。第三条第1项约定，原借款有抵押或质押担保的，原抵押和质押仍然有效，与本协议有冲突的，按本协议执行。第三条第3项约定，原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日两年。高荭靼在《借款展期协议》担保人处签字并捺印。根据《借款及保证协议》以及《借款展期协议》，远正科技公司在2014年6月19日至2017年5月21日的借款期间以及展期期间内，已经偿还了借款利息。但是借款展期到期后，远正科技公司未按照合同约定归还本金，已经构成违约，应当按照合同约定支付罚息。现经多次催要，远正科技公司仍然拒不支付拖欠的贷款本金及利息，已经严重违约。原告为维护合法权益，特向合同约定发生争议的管辖法院提起诉讼，望判如所请。 远正科技公司、高荭靼、禹娜、张卫青均缺席，未答辩。 华信小额贷款公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院通过审查认定，证据具有真实性、合法性，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证，据此确认以下事实： 一、2014年6月13日，华信小额贷款公司（出借人，甲方）与远正科技公司（借款人，乙方）、高荭靼（保证人，丙方）、禹娜（保证人，丁方）签订《借款及保证协议》一份，华信小额贷款公司同意向远正科技公司出借420万元。借款期间为2014年6月13日至2015年6月12日。借款期间月利率按15‰计算。《借款及保证协议》约定的其他内容与华信小额贷款公司起诉状中载明的合同内容一致。同时，该协议第十二条约定，本合同经各方签字盖章后生效。乙方（或丙方与丁方）将借款本息全部还清并经甲方确认后，本协议终止。 二、《借款及保证协议》签订当日，华信小额贷款公司（乙方，抵押权人）与张卫青（甲方，抵押人）签订《抵押合同》一份，由张卫青以其名下坐落于济南市历下区房产为远正科技公司420万元债务提供担保。华信小额贷款公司提交的《抵押合同》中约定的内容与其起诉状载明的合同内容一致。2014年6月18日，华信小额贷款公司取得抵押房产的他项权证（济房他证历字第085996号）。 三、2014年6月19日，华信小额贷款公司向远正科技公司转账320万元，远正科技公司出具《借款借据》一份。 四、2015年6月13日，华信小额贷款公司、远正科技公司、高荭靼三方签订《借款展期协议》一份，对2014年6月13日签订的合同中的借款进行展期，展期金额为420万元，展期期限2015年6月13日为2017年6月12日。 五、华信小额贷款公司自认本案借款利息已按月息1.5%偿还至2017年5月21日。华信小额贷款公司陈述其主张的利息922666.67元计算方式为：自2017年5月22日至2017年6月12日，以本金320万元为基数，按月利率1.5%计算为35200元。自2017年6月13日至2018年7月12日，以320万元为基数，按月利率2%计算利息为832000元。自2018年7月13日至2018年8月7日（即起诉之日），以320万元为基数，按月利率2%计算利息为55466.67元。上述利息共计922666.67元。 六、华信小额贷款公司为办理本案诉讼保全支出保全保险费3500元；华信小额贷款公司提交委托代理合同、发票各一份，主张因本案诉讼已支出及必然支出律师代理费41658元。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。远正科技公司、高荭靼、禹娜、张卫青经本院公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼，视为对举证、质证及当庭陈述权利的放弃。华信小额贷款公司提交的证据能够证实其与远正科技公司之间320万元款项的借贷关系成立并生效，本院予以认定，远正科技公司应当偿还欠款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。第三十条规定：“出借人与借款人约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。涉案借款约定的利率、罚息超过上述标准，华信小额贷款公司自愿按照月利率2%主张利息、罚息本院予以支持。华信小额贷款公司主张的利息922666.67元，展期内利息系按约定的月利率1.5%计算，逾期后的利息根据约定的利息、罚息标准按照月利率2%计算，计算标准均未超出法律规定，本院予以支持。华信小额贷款主张自2018年8月8日起至实际支付之日止，按照月利率2%计算的利息、罚息亦不违反法律规定，本院予以支持。华信小额贷款公司主张的律师费、保全保险费有其提交的证据证实，收费标准未超出相关规定，上述费用均系该公司主张本案债权产生的费用，华信小额公司要求远正科技公司承担有事实和法律依据，本院予以支持。高荭靼、禹娜均系《借款及保证协议》约定的连带责任保证人。《借款及保证协议》第十二条约定，远正科技公司或高荭靼与禹娜将借款本息全部还清并经华信小额贷款公司确认后，协议终止，系对保证期间约定不明。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”的规定，高荭靼与禹娜根据《借款及保证协议》承担保证责任的期间为2015年6月13日至2017年6月12日。高荭靼在2015年6月13日签订的《借款展期协议》以保证人身份签名，协议亦约定，原借款有保证担保的，保证人自愿继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期日两年，故华信小额贷款公司在保证期间内向高荭靼主张权利，高荭靼应对远正科技公司本案债务承担连带责任保证。禹娜未在《借款展期协议》中签名，《借款及保证协议》虽约定高荭靼可代禹娜办理展期业务，但《借款展期协议》的签订主体为华信小额贷款公司、远正科技公司、高荭靼，协议亦约定有“经三方平等协商，特签订本协议，共同遵守”的内容，故高荭靼签订《借款展期协议》的行为不能视为亦代表禹娜签订协议。华信小额贷款公司未提交其它证据证实已在保证期间向禹娜主张权利，故禹娜不承担本案保证责任。张卫青以其房产做抵押为本案债务提供担保，系物的担保，华信小额贷款公司要求张卫青承担直接偿还责任没有依据，抵押房产已办理抵押权登记，华信小额贷款公司对抵押房产享有优先受偿权。 综上所述，本院对华信小额贷款公司要求远正科技公司偿还借款本金320万元，支付利息922666.67元、律师费41658元、保全保险费3500元，并支付以320万元为基数，自2018年8月8日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算的利息、罚息的诉讼请求予以支持；高荭靼对上述债务承担连带清偿责任；华信小额贷款公司对抵押房产享有优先受偿权；驳回华信小额贷款公司其他诉讼请求。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、第二百零二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十四条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、山东远正科技发展有限公司偿还济南市历城区华信小额贷款股份有限公司借款本金320万元； 二、山东远正科技发展有限公司支付济南市历城区华信小额贷款股份有限公司利息922666.67元； 三、山东远正科技发展有限公司支付济南市历城区华信小额贷款股份有限公司律师费41658元； 四、山东远正科技发展有限公司支付济南市历城区华信小额贷款股份有限公司保全保险费3500元； 以上一至四款项共计4167824.67元，限山东远正科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区华信小额贷款股份有限公司。 五、山东远正科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区华信小额贷款股份有限公司以320万元为基数，自2018年8月8日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算的利息、罚息； 六、高荭靼对上述山东远正科技发展有限公司应偿还债务承担连带清偿责任； 七、济南市历城区华信小额贷款股份有限公司对张卫青名下坐落于济南市历下区抵押房产享有优先受偿权； 八、驳回济南市历城区华信小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费39884元，保全费5000元，均由山东远正科技发展有限公司、高荭靼共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  周 慧 人民陪审员  任秀英 人民陪审员  李 娜 二〇一九年三月二十九日 书 记 员  郭迎超