福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0103民初1977号 原告：福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司，住所地：福建省福州市台江区洋中街道广达路**广达汇多利专业建材装饰城**楼****-2，统一社会信用代码：913501036118189368。 法定代表人：相广明。 委托诉讼代理人：沈荔融，福建国富律师事务所律师。 被告：吕荣华，男，1963年1月24日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被告：邵巧云，女，1965年12月27日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 以上二被告共同委托诉讼代理人：陈小勇，福建华达律师事务所律师。 以上二被告共同委托诉讼代理人：谢金玲，福建华达律师事务所律师。 被告：叶翔昉，男，1975年11月18日出生，汉族，住福建省浦城县。 第三人：蔡冲，男，1979年7月23日出生，汉族，住福建省松溪县。 原告福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司（以下简称“明光公司”）与被告吕荣华、邵巧云、叶翔昉、第三人蔡冲租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告明光公司的委托诉讼代理人吴凌升、被告吕荣华及其与邵巧云的共同委托诉讼代理人陈小勇到庭参加诉讼，被告叶翔昉、第三人蔡冲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告明光公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告吕荣华、邵巧云、叶翔昉立即向原告支付拖欠的租金1871331.18元及逾期支付租金的违约金（违约金计算方法：以拖欠的租金1871331.18元为基数，按年利率24%的标准自2015年2月12日起计至被告实际付清租金之日止。暂计至起诉之日的利息为1347358.45元）；2、判令被告吕荣华、邵巧云立即向原告返还租赁物：钢管5847.4米、扣件25347套（如被告不能返还租赁物，应按合同约定支付赔偿金227778.07元）、支付暂算至2018年2月28日止的租金计130255.65元（租金按每日钢管2.67元/吨（约0.01026元/米）、扣件0.005元/套的标准计至被告吕荣华、邵巧云还清上述租赁物或支付租赁物赔偿金之日止）及违约金（违约金计算方法：以拖欠租金额为基数，按年利率24%的标准，自原告起诉之日起计算至被告还清租金或支付租赁物赔偿金之日止）；3、判令被告叶翔昉对被告吕荣华、邵巧云的上述第2项债务承担连带清偿责任；4、判令被告叶翔昉立即向原告支付租赁物赔偿金74066.8元、租金86787.6元及违约金（违约金计算方法:以拖欠租金额86787.6元为基数，按年利率24%的标准，自原告起诉之日起计算至被告还清租金之日止）；5、判令被告吕荣华、邵巧云对被告叶翔昉的上述第4项债务承担清偿责任；6、判令被告吕荣华、邵巧云、叶翔昉立即向原告支付原告为实现权利而支付的律师代理费193489元；7、本案案件受理费、财产保全费等全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告吕荣华、叶翔昉因业务需要自2009年9月9日起共同向原告承租钢管、扣件等工程周转材料，但双方未签定书面的租赁合同。另于2009年12月30日，被告叶翔昉与第三人蔡冲作为乙方与原告签订了一份合同编号为：2009明光租字第086号的《最高额租赁合同》，约定被告叶翔昉、第三人蔡冲向原告租用钢管、扣件等工程周转材料。合同对租赁物的租金、租赁物的交接、租赁物的价值、违约责任及司法管辖等进行了约定。被告吕荣华亦在该合同最后一页乙方处签名确认。原告依被告的要求履行提供租赁物资的合同义务之后，原被告于2015年2月11日就双方租赁业务往来情况及2009明光租字第086号《最高额租赁合同》的履行情况分别进行结算，签定了两份《结算协议》。一份《结算协议》约定：被告吕荣华、叶翔昉自2009年9月9日开始向原告承租的材料及租金尚未还清。双方结算确认如下：1、截止2014年12月31日，被告吕荣华、叶翔昉未归还租赁物：钢管11102.6米、扣件33515套（未归还租赁物自2015年1月1日起，吕荣华负责归还钢管7422.7米、扣件26038套，由叶翔昉负责归还钢管3679.9米、扣件7477套）。租金继续算至归还之日（或付清赔偿金之日）止。每日租金钢管2.67元/吨（约0.01026元/米）、扣件0.005元/套；2、截止到2014年12月31日，被告吕荣华、叶翔昉尚欠承租期间产生租金人民币1446843.9元；3、截止到2014年12月31日的租金，由被告吕荣华、叶翔昉共同承担。2014年12月31日以后的租金及赔偿金等相关费用由吕、叶两人各自承担，但吕、叶两人各自为对方担保至租赁物归还之日（或付清赔偿金之日）止；4、被告吕荣华、叶翔昉承诺于年月日前分次全额付清上述欠款及余欠租赁物，否则按原告与叶翔昉签订的2009明光租字第086号《最高额租赁合同》的所有条款执行；5、上述金额及租赁物如有误差，乙方应在2015年4月1日前与原告核算并做补充协议。另一份《结算协议》约定：被告吕荣华、叶翔昉因工程建设需要向原告承租钢管、扣件等工程周转材料，双方于2009年12月30日签订了一份编号为：2009明光租字第086号的《最高额租赁合同》，经双方结算确认如下：1、截止2014年9月30日，被告吕荣华、叶翔昉租赁物已全部归还；2、被告吕荣华、叶翔昉余欠租金人民币424487.28元；3、被告吕荣华、叶翔昉承诺于年月日前全额付清上述欠款，否则按2009年12月30日签订的编号为：2009明光租字第086号《最高额租赁合同》的所有条款执行。《结算协议》签定后，被告从未对结算的租金金额及租赁物提出过异议。后经原告多次不断的向被告催讨，被告吕荣华于2015年2月18日向原告支付租金20000元、于2016年2月6日支付租金15000元、于2016年6月3日支付10000元、于2016年9月2日支付5000元、于2016年12月29日支付5000元、于2017年1月26日支付10000元、于2017年7月28日支付5000元、于2017年8月30日支付5000元、于2018年1月3日支付10000元、于2018年2月14日支付10000元，并于2016年4月20日退还了部分租赁物：钢管1575.3米、扣件691套。但被告叶翔昉却一直未能偿还租赁物和给付拖欠的租金。2018年4月3日，原告与被告叶翔昉进行对账，并从有利于被告吕荣华的角度考虑与被告叶翔昉商定：被告吕荣华在签定《结算协议》之后所给付的共计95000元租金用于先行扣付被告吕荣华独立应承担的租金。综上，被告吕荣华、叶翔昉拖欠原告租赁物及租金，经原告多次催讨欠拖未还，已依法构成违约。被告邵巧云系被告吕荣华之妻，其与被告吕荣华共同参与生产经营并经手与原告之间的租赁业务事宜，经营所得也用于夫妻共同生活开支，应当视为夫妻共同债务，依法应与被告吕荣华共同承担偿还原告租赁物及租金的责任。 被告吕荣华辩称1、吕荣华并未向原告承租合同编号：2009明光租字第086号《最高额租赁合同》项下的租赁物，该合同的承租方是叶翔昉与蔡冲。吕荣华只是委托代理人，受托代理相关租赁事项，因此吕荣华作为代理人不应当承担该合同项目下的债务。2、除了合同编号：2009明光租字第086号《最高额租赁合同》以外的其他租赁物，吕荣华与原告未进行结算。3、原告的诉状中关于下列三项诉求没有依据：（1）、主张逾期支付租金的违约金按年利率24%计付没有依据；（2）、逾期返还租赁物应支付赔偿金、违约金没有依据；（3）、向吕荣华主张其为实现债权而支付的律师费193489元，吕荣华与原告并未约定上述违约责任。4、被告邵巧云并未参与租赁的经营活动。虽然其有帮忙返还租赁物，但所谓的共同经营活动系夫妻双方基于共同意志协力经营，具体在实践中体现为共同决策、共同经营、共同投资等，而邵巧云只是一种帮衬的行为，而且邵巧云并未与原告签订租赁合同，也未与原告进行结算，因此被告邵巧云并没有参与共同经营。 被告邵巧云辩称，邵巧云并未参与租赁的经营活动，虽然有帮忙返还租赁物，但所谓的共同经营活动系夫妻双方基于共同意志协力经营，具体在实践中体现为共同决策、共同经营、共同投资等，而邵巧云只是一种帮衬的行为，而且邵巧云并未与原告签订租赁合同，也未与原告进行结算，因此被告邵巧云并没有参与共同经营。 被告叶翔昉、第三人蔡冲未作答辩。 原告明光公司围绕诉讼请求依法提交了：A1.《最高额租赁合同》，A2.《结算协议》，A3.对账单、租费单，A4.银行流水，A5.收款收据，A6.租赁物入库单，A7.出、入库单，A8.委托代理合同，A9.律师费发票，A10.付款凭证，A11.最高额租赁合同、出库单，A12.结婚申请书等证据。 被告吕荣华依法提交了：B1.收款收据、银行汇款凭证，B2.租赁物入库单等证据。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。原、被告无异议的证据A4-A10、A12、证据A11、B1的收款收据、B2，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：证据A1、A2、A3中的对账单有原件予以核对，本院对其真实性予以认可；证据A3中的租费单等系原告自行制作，证据B1中的银行汇款凭证字迹模糊无法辨认，真实性均无法确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2009年3月31日，明光公司作为甲方与邵巧云作为乙方签订了合同编号为2009明光租字第008号《最高额租赁合同》，吕荣华在合同落款的委托代理人处签字。2009年7月15日，明光公司作为甲方与邵巧云、吕荣华作为乙方签订了合同编号为2009明光租字第020号《最高额租赁合同》。2009年8月27日，明光公司作为甲方与邵巧云、吕荣华作为乙方签订了合同编号为2009明光租字第028号《最高额租赁合同》。 2009年12月30日，明光公司作为甲方（出租方）与叶翔昉、蔡冲（承租方）作为乙方签订了合同编号为2009明光租字第086号《最高额租赁合同》，吕荣华在合同落款的委托代理人处签字，合同约定：钢管每日租金2.67元/吨，扣件每日租金0.005元/套，租赁期限为2009年12月30日至2010年9月30日，乙方不按时交纳租金，每日应按拖欠租金额的千分之三向甲方偿付违约金，乙方逾期归还租赁物，逾期租金按合同约定租金的150%收取，违约方应赔偿对方为实现权利而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）等内容。 2015年2月11日，明光公司作为甲方与吕荣华、叶翔昉作为乙方签订《结算协议》，约定：乙方因工程建设需要自2009年9月9日开始向甲方承租钢管、扣件等工程周转材料至今，材料及租金尚未还清，双方经结算确认：1、截止2014年12月31日，乙方未归还租赁物：钢管11102.6米、扣件33515套（未归还租赁物自2015年1月1日起，吕荣华负责归还钢管7422.7米、扣件26038套，叶翔昉负责归还钢管3679.9米、扣件7477套），租金继续算至归还之日（或付清赔偿金之日）止，每日租金钢管2.67元/吨（约0.01026元/米）、扣件0.005元/套；2、经双方结算确认，截止到2014年12月31日，乙方承担期间共计产生租金1656617.95元、上车费5293元、卸车费3925元、材料费257.95元、修理费750元，合计1666843.9元，乙方已付租金220000元，乙方余欠甲方租金1446843.9元；3、截止到2014年12月31日的租金，由吕荣华、叶翔昉两人共同承担，2014年12月31日以后的租金及赔偿金等相关费用由吕荣华、叶翔昉两人各自承担，但吕荣华、叶翔昉两人各为对方担保至租赁物归还之日（或付清赔偿金之日）止。 同日，明光公司作为甲方与叶翔昉、吕荣华作为乙方签订《结算协议》，约定：乙方因工程建设需要向甲方承租钢管、扣件等工程周转材料，双方于2009年12月30日签订了一份编号为：2009明光租字第086号《最高额租赁合同》，双方经结算确认：1、截止2014年9月30日，乙方租赁物已经全部归还；2、按合同约定，每日租金钢管2.67元/吨（约0.01026元/米）、扣件0.005元/套；3、甲、乙双方于2014年12月31日进行租金结算，租金980874.33元、上车费2495元、卸车费3340元、材料费443.95元、修理费2334元，合计989487.28元，乙方已付租金合计565000元，乙方余欠甲方租金424487.28元等内容。 2016年4月20日，吕荣华向原告返还租赁物：钢管1575.3米、扣件691套。吕荣华分别于2015年2月18日、2016年2月6日、2016年6月3日、2016年9月2日、2016年12月29日、2017年1月26日、2017年7月28日、2017年8月30日、2018年1月3日、2018年2月14日向被告支付租金20000元、15000元、10000元、5000元、5000元、10000元、5000元、5000元、10000元、10000元，以上合计95000元。 2018年4月3日，叶翔昉在《对账单》上签字确认：2015年1月1日至2018年2月28日承租方为叶翔昉的租金为86787.6元，赔偿金额为74066.8元。 明光公司为本案诉讼委托福建国富律师事务所沈荔融律师，为此支付了100000元律师代理费。 另查明，吕荣华、邵巧云于1987年2月7日登记结婚。 本院认为，明光公司与叶翔昉、蔡冲、吕荣华签订的2009明光租字第086号《最高额租赁合同》，明光公司与吕荣华、叶翔昉签订的两份《结算协议》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律法规规定，应认定合法有效。 吕荣华、叶翔昉未按照《结算协议》约定返还租赁物并支付租金，已构成违约。明光公司有权要求吕荣华返还租赁物、支付应付租金，亦有权要求叶翔昉支付赔偿金、应付租金、违约金。吕荣华、叶翔昉在《结算协议》中约定各为对方担保2014年12月31日以后的租金及赔偿金等相关费用，属于对保证方式约定不明确的情形，应按照连带责任保证承担保证责任。 吕荣华在2009明光租字第086号《最高额租赁合同》中仅作为乙方的委托代理人签字，但吕荣华以其个人名义与明光公司结算并签订了两份《结算协议》，因此吕荣华称其只是委托代理人受托代理相关租赁事项，不应承担上述合同项下的债务的辩解，没有事实依据，本院不予采纳。但吕荣华并非上述合同的乙方，《结算协议》中也未对违约金和为实现权利而实际发生的费用的承担进行约定，因此其不应承担合同约定的违约金及原告支出的律师费。本案现有证据可以证明吕荣华与明光公司之间签订了数份合同，吕荣华辩称的其返还其他租赁物的时间早于本案所涉《结算协议》的时间，因此吕荣华主张《结算协议》并未体现真实的结算情况，没有事实依据，本院不予采纳。 明光公司主张邵巧云与吕荣华系夫妻关系，其与吕荣华共同参与生产经营并经手与原告之间的租赁业务事宜，经营所得也用于夫妻共同生活开支，应当视为夫妻共同债务，本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，本案所涉债务系吕荣华向明光公司租赁钢管、扣件等工程周转材料，并不属于在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，邵巧云并未在《结算协议》中签字确认，明光公司也未提供相应证据证明该债务用于夫妻共同生活或共同生产经营，因此，本案所涉债务不属于夫妻共同债务，明光公司的主张没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，叶翔昉、蔡冲未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、吕荣华、叶翔昉应于本判决生效之日起十日内，向福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司支付租金1871331.18元。 二、叶翔昉应于本判决生效之日起十日内，向福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司支付违约金（以租金1871331.18元为基数，按月利率2%，自2015年2月12日起计付至款项付清之日止）。 三、吕荣华应于本判决生效之日起十日内，向福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司返还租赁物钢管5847.4米、扣件25347套，并支付相应租金（按钢管每日0.01026元/米，扣件每日0.005元/套标准自2015年1月1日起计付至返还租赁物之日止，应扣除吕荣华已支付的95000元租金）。 四、叶翔昉对上述第三项判决金额承担连带清偿责任。 五、叶翔昉应于本判决生效之日起十日内，向福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司支付赔偿金74066.8元、租金86787.6元及违约金（违约金以租金86787.6元为基数，按月利率2%，自2018年5月15日起至计付至款项付清之日止）。 六、吕荣华对上述第五项判决金额承担连带清偿责任。 七、叶翔昉应于本判决生效之日起十日内，向福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司支付律师代理费100000元。 八、驳回福州明光建筑工程钢管架租赁有限公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36426元，由吕荣华、叶翔昉共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长 崔 洁 人民陪审员 倪 玫 人民陪审员 陈 彤 二〇一九年三月五日 书 记 员 龚晓璇 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。