福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0213民初3731号 原告：朱水赞，男，1964年5月7日出生，汉族，住厦门市翔安区。 委托诉讼代理人：陈志斌，厦门市唯典法律服务所工作者。 委托诉讼代理人：林领导，厦门市唯典法律服务所工作者。 被告：罗江利，男，1973年11月6日出生，汉族，住厦门市集美区。 原告朱水赞与被告罗江利租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告朱水赞的委托诉讼代理人陈志斌到庭参加诉讼，被告罗江利经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 朱水赞向本院提出诉讼请求：1.判令罗江利支付所欠钢管料具(钢管、扣件、顶托)租金280000元并支付利息(利息自起诉之日算至实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算)；2.判令罗江利支付给朱水赞财产保全费1920元；3.本案诉讼费由罗江利承担。事实与理由：2012年2月13日，朱水赞与罗江利签订了一份《钢管料具租赁合同》，之后罗江利因为工地工程需要陆续向朱水赞租赁钢管料具(钢管、扣件、顶托)，承租了钢管219704.50米，扣件145820个，顶托5900个，根据双方所签订的 罗江利未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩和相关证据。 根据朱水赞的庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年2月13日，朱水赞与罗江利双方签订《钢架料具租赁合同》，约定：罗江利（承租方）为承建巷北工业区、中建七局、宝格美制衣厂等工程项目租用朱水赞（出租方）建筑用钢管及材料用具，钢管厚度3.25毫米数量300吨（每吨按260米计算），租金标准0.012元/米/日;扣件50000个，租金标准0.005元/只/日；顶托6000支,租金标准0.025元/支/日，租赁期自2012年2月13日至该工程完工之日止；按每月实际领物数量计取租金，承租方每月在次月10前按出租方出具的结算单交纳租金、清理费；承租方逾期交纳租金，出租方有权按每日1‰加收滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物，已收押金作违约金处理；本合同如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，双方同意提交由厦门市翔安区人民法院管辖等条款。双方还对租赁物清理费标准、缺损赔偿标准等其他条款作出了约定。 上述合同订立后，朱水赞依约将钢管219704.50米、扣件145820个和顶托5900支交付罗江利租用，但罗江利均未按期足额支付租金。2015年初合同到期，之后罗江利在朱水赞出具的2017年1月的结算单上签名确认2017年1月2日止累计共结欠租金311227.70元,该结算单载明“租金13年2月-16年2月421227.70元，已交押金（实为租金）2014年6月1日50000元，2014年10月1日20000元；2016年2月7日10000元；2017年1月2日30000元，合110000元，尚欠311227.70元”。2017年6月9日，罗江利向朱水赞出具承诺书，该承诺书载明“罗江利欠朱水赞钢管租金，经大家商量以每个月（贰万元）支付给朱水赞，但是不能超过三个月未支付，希望大家尊（遵）守诺言，过年期间支付（伍万元）给朱水赞。欠款人：罗江利（签名捺印）2017年6月9号”。当日罗江利支付租金31000元，后未再向朱水赞还款。 2018年2月2日，朱水赞通过邮政特快专递方式向罗江利邮寄了《催款函》、《钢架料具租赁合同》、《明细表》、《结算单》、《承诺书》等，告知因罗江利逾期支付租金280000元，已违背承诺，并要求罗江利在收到函件后三日内与朱水赞联系还款，且对于罗江利所欠租金有不明之处提出异议，否则逾期将视为罗江利对尚欠租金280000元予以确认。该邮件于2018年2月4日由罗江利指定他人签收。2018年2月9日，朱水赞向罗江利寄送催款函等函件的经过及其相应函件内容，经厦门市鹭江公证处公证确认。此后，罗江利对该函件确认的欠款金额亦未提出异议，也未履行还款义务。朱水赞遂于2018年8月9日诉至本院，请求判如所请。 在本案诉讼中，经朱水赞申请,本院作出(2018)闽0213财保125号民事裁定,对罗江利价值280000元的等值财产予以查封、冻结、扣押，朱水赞为此支出保全费1920元。 以上事实，有朱水赞提交的钢架料具租赁合同、租赁清单、结算单、承诺书、公证书、保全费结算票据等为证。上述证据均经庭审质证，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，朱水赞、罗江利双方签订的《钢架料具租赁合同》合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。罗江利在朱水赞依约完成合同义务后，不履行给付租金义务，违背了诚实信用原则，朱水赞有权要求罗江利支付租金，并承担相应的违约责任。朱水赞主张的租金，有罗江利签字确认的结算单，并有租赁清单、承诺书等证据佐证，且罗江利在朱水赞以公证形式向其寄送《催款函》等函件后对该函件确认的欠款金额并未提出异议，同时罗江利未到庭就欠款事实、欠款数额进行答辩，故本院对朱水赞提供的证据的真实性予以确认，并对朱水赞的陈述予以采纳，认定罗江利尚欠朱水赞租金280000元。因此，朱水赞的上述主张，于法有据，本院予以支持。双方对账后，罗江利承诺分期还款，其后仅支付租金31000元，至朱水赞发出催款函时罗江利已拒绝支付近十期租金，及至朱水赞起诉后其依然拒不履行相应还款义务，罗江利无正当理由怠于履行付款义务的行为足以表明其将不履行合同义务，也足以使朱水赞对其资信产生合理怀疑，其行为已构成预期违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百六十七条、第一百七十四条的规定，朱水赞有权要求罗江利归还全部欠款。罗江利作为付款方，无正当理由怠于履行付款义务，应依合同约定向朱水赞承担违约责任。现朱水赞主张罗江利自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付逾期还款利息，未超出合同约定标准及合理范围，本院亦予以支持。罗江利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃抗辩和质证等诉讼权利，应承担由此产生的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第一百六十七条、第一百七十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 罗江利应于本判决生效之日起十日内向朱水赞支付租金280000元及逾期付款利息（利息以280000元为基数，自2018年9月6日起计算至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5500元，由罗江利负担；保全费1920元，由罗江利负担（该保全费已由朱水赞垫付，罗江利在履行上述给付义务时一并给付朱水赞）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于厦门市中级人民法院。 审 判 长 （吕天课） 人民陪审员 （张辉艺） 人民陪审员 （陈和杰） 二〇一九年三月二十五日 代书记员（ 梁美 端） 附：本案所适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 _____________________________________________________________________________ 提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。