河南省新乡市卫滨区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0703民初1651号原告：新乡市华盛设备租赁有限公司二分公司统一社会信用代码：91410700584361589N负责人：刘芳住所地：新乡市委托代理人：路向东，河南绿城律师事务所律师委托代理人：朱勇，该公司员工被告：张美琴，女，汉族，1962年4月13日出生，住河南省项城市，委托代理人：闫春艳，女，汉族，1988年8月13日出生，住新乡市，系被告张美琴女儿被告：闫春艳，女，汉族，1988年8月13日出生，住新乡市，原告新乡市华盛设备租赁有限公司二分公司（以下简称：华盛租赁二分公司）诉被告张美琴、闫春艳租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华盛租赁二分公司的委托代理人路向东、朱勇、被告张美琴委托代理人闫春艳、闫春艳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告华盛租赁二分公司诉称：2011年3月1日，被告因承建河南省和平建设有限公司盛世华府2号楼、6号楼项目，与原告签订建筑设备租赁合同。合同签订后，原告依照合同约定履行了出租建筑设备的义务，被告截止2011年11月24日，仍有钢管1201.7米、扣件6734个未退还，且拖欠租赁费31880.81元。经原告多次催要，被告至今仍未支付。现原告起诉至法院，请求判令：1、被告支付拖欠租赁费31880.81元（该费用计算至2011年11月24日）和未返还租赁物自2011年11月25日起至还清之日止的租赁费；2、请求判令被告返还原告钢管1201.7米和扣件6734个，如不能返还按照合同约定价格支付赔偿款；3、被告向原告支付违约金9564元；4、被告承担本案的全部诉讼费用。被告张美琴辩称：闫然亭去世后，河南和平建设公司的工程款我们就没有打入我们账户，之后的事我们也没有再管过。被告闫春艳辩称：我只是在结算书上签字，构不成法律效力，且本案已经超过5年的诉讼时效。原告华盛租赁二分公司向本院提交的证据材料：第一组：建筑设备租赁合同；第二组：1、发货单11份；2、退货单19份；第三组：结算单1份，证明双方存在合同关系，且原告已经履行义务，被告违反合同约定；第四组：1、2010年12月25日主体工程承包合同一份；2、（2012）延民初字第447号民事判决书；3、（2014）新中民五终字第265号民事判决书；4、（2015）豫法立二民申字第01442号民事裁定书，证明闫然亭承建和平公司的楼盘后将承包2号楼、6号楼工程承包给李庆利，出租给闫然亭的租赁物由李庆利进行承租，李庆利是包工不包料，李庆利所有的设备有闫然亭提供，闫然亭与李庆利发生矛盾后，李庆利将设备也就是我们的租赁物拉走使用至今，李庆利既然使用租赁物，李庆利应当承担承租人或者此承租人的责任。被告张美琴、闫春艳未向本院提交证据材料。经庭审质证，被告张美琴对原告提交的第一、二、三组证据的真实性无异议，但是合同、退货单及发货单上的签字是后期补的；第四组证据不清楚，具体内容不清楚。被告闫春艳对第一组证据有异议，租赁合同上并没有被告闫春艳的签字；对第二、三组真实性无异议，确实是闫春艳本人签字，但是不具有法律效力；第四组证据有异议，不清楚，也不了解是怎么回事。本院认为，原告华盛租赁二分公司提交的上述证据系与被告就建设设备租赁签订的合同，履行情况及租赁结算情况，形式合法、内容真实有效，与本案具有关联性，本院予以认可。根据上述有效证据及庭审情况，可以确认以下案件事实：2017年3月1日，原告华盛租赁二分公司与张美琴签订《建设设备租赁合同》一份，约定被告张美琴为承建河南省和平建设有限公司盛世华府2号楼、6号楼项目，租用原告建设设备，钢管每米日租金0.013元、扣件每个日租金0.007元，如有损坏按照钢管20元/米、扣件6元/个赔偿。租赁期限最低2个月，不足2个月按2个月计算，超过2个月按实际天数计算，逾期未支付租金的按照总金额日千分之三支付违约金。同日，华盛租赁二分公司向被告发货，发货清单注明钢管9727.5米、扣件143000个，顶丝200根，并由被告闫春艳签字确认。该发货清单对丢失赔偿标准进行注明，即钢管22元/米、扣件5元/个，应当视为原、被告对钢管、扣件损坏赔偿价格的变更。2011年11月25日，经华盛租赁二分公司核算，被告未退还钢管1201.7米和扣件6734个，并且有被告闫春艳签字确认。本院认为：当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。首先，关于合同主体问题。案涉建设设备租赁合同中抬头出租方显示为“河南省和平建设有限公司”但合同下首乙方落款处只有“张美琴”签名，无“河南和平建设有限公司”盖章，该合同只能视为张美琴个人签订的合同，而不得视为“河南省和平建设有限公司”为合同当事人。租赁合同上承租人虽无被告闫春艳签字，但鉴于被告张美琴和闫春艳系母女关系，且原告提交的2011年11月25日的结算清单上承租方一栏处是由被告闫春艳签字确认的，可以认定被告闫春艳和被告张美琴系本案租赁合同的实际承租人。因此，原告华盛租赁二分公司将被告张美琴、闫春艳作为租赁合同的相对方起诉符合法律规定。在诉讼中，原告自愿撤回对李庆利的起诉，系对自身权利的处分，且该处分行为不影响其他当事人的权利，本院予以准许。其次，关于合同效力的问题。合同的有效性是合同能够履行且合同当事人权利义务得到保障的前提，亦是法院在案件审理中必须主动查明的情况。案涉合同系原、被告自愿签订，内容不违反法律法规的强制性规定，亦无相应资质的要求，无任何合同生效的附加性条款，应当认定合同有效，合同各方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。最后，关于原告华盛租赁二分公司要求支付租金、返还租赁物或作价赔偿、违约金的问题。被告张美琴、闫春艳租赁原告建设设备，应当按照合同约定每月支付一次租金，被告未支付租金的行为属于未履行合同义务，原告有权要求被告支付租金。租金的支付标准按照合同约定的钢管每米每日0.013元、扣件每个每日0.007元计算，截止2011年11月25日租金共计31880.81元。由于被告仍未返还租赁物，应视为其继续租赁，剩余租金以实际天数从2018年11月26日起按照合同约定计算至全部租赁物返还完毕或折价赔偿完毕之日止。被告张美琴、闫春艳未按约定支付租金，原告有权终止合同并要求被告返还租赁物或折价赔偿。案涉合同约定的违约金为逾期支付租金总额按日千分之三支付，由于按照该方式计算至原告起诉之日已超过总金额的30%，原告按照总金额的30%主张违约金于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：（2018）被告张美琴、闫春艳于本判决生效之日起十日内支付原告新乡市华盛设备租赁有限公司二分公司截止2011年11月25日的租金31880.81元，2011年11月26日后的租金按照钢管每日每米0.013元、扣件每个每日0.007元（总数量钢管1201.7米、扣件6743个）计算至全部钢管和扣件退还完毕或者折价赔偿完毕之日止；（2018）被告张美琴、闫春艳于本判决生效之日起三十日内返还原告新乡市华盛设备租赁有限公司二分公司钢管1201.7米、扣件6734个，如不能返还按照钢管,22元/米、扣件5元/个的价格予以赔偿；（2018）被告张美琴、闫春艳于本判决生效之日起十日内支付原告违约金9564元。诉讼费936元、保全费1020元、公告费300元，由被告张美琴、闫春艳承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。审 判 长  王 军审 判 员  邹 媛人民陪审员  肖占宇二〇一九年三月一日书 记 员  李 倩