山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0591民初331号原告：中信银行股份有限公司东营分行。被告：东营中远化工有限公司。被告：车新霞。被告：薛玉海。原告中信银行股份有限公司东营分行（以下简称“中信银行东营分行”）与被告东营中远化工有限公司（以下简称“中远化工公司”）、车新霞、薛玉海金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。中信银行东营分行委托诉讼代理人胡胜媛，被告中远化工公司委托诉讼代理人刘艳路到庭参加诉讼，被告车新霞、薛玉海经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行东营分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告中远化工公司偿还原告借款本金5500000元、利息149531.25元、截至2018年12月19日的逾期罚息136073.44元、复利9464.61元，并支付自2018年12月20日起至实际清偿全部借款本息之日止的逾期罚息、复利（逾期罚息以5500000元为基数，复利以未偿还的利息及逾期罚息为基数，均按《人民币流动资金贷款合同》约定的罚息利率计算）；2.请求判令被告中远化工公司向原告支付因实现债权所发生的律师代理费1000元；3.请求判令被告车新霞、薛玉海对第1、2项款项承担连带清偿责任；4.请求判令原告对被告车新霞、薛玉海所有的房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案的案件受理费、财产保全费等诉讼费用由三被告共同负担。事实与理由：被告中远化工公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告中远化工公司向原告贷款人民币550万元，贷款期限自2017年9月18日至2018年9月18日，还约定了罚息、复利的计算方式以及原告为实现债权产生的律师费由被告承担；被告车新霞、薛玉海分别与原告签订《最高额保证合同》，约定：担保范围为依据原告与被告中远化工公司签署的主合同而享有的一系列债权，担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；被告车新霞、薛玉海与原告签订《最高额抵押合同》约定：车新霞、薛玉海以其所有的房产为被告中远化工公司的借款提供抵押担保，原告有权在约定的最高债权限额内就该抵押物优先受偿，上述房产已办理不动产抵押登记；原告依照贷款合同约定向中远化工公司发放了贷款，现被告中远化工公司贷款到期，未按照贷款合同的约定向原告偿还贷款本金及利息、逾期罚息、复利；各被告也未按其签订的抵押、保证合同的约定承担抵押担保责任或连带保证责任。综上，原告为保护自身合法权益，特提出上述诉讼请求，请求贵院判若所请，以维护原告的合法权益。中远化工公司辩称，对原告的诉讼请求无异议。车新霞、薛玉海未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月18日，中信银行东营分行（贷款人、乙方）与中远化工公司（借款人、甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定乙方同意按本合同约定向甲方提供流动资金贷款，贷款金额为人民币550万元，贷款期限自2017年9月18日至2018年9月18日，贷款用于购买原材料；实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证（借据）所记载的期限、日期、金额和利率为准，借款凭证（借据）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下的贷款利率为年利率，实际单笔提款日与本合同签订日间隔在六个月以内（含）时，贷款利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮50%；贷款采用浮动利率，自实际提款日起，定价基础利率调整日为本贷款利率的调整日；本贷款在合同签订日、贷款实际提款日及利率调整日所适用的定价基础利率采用当日由中国人民银行发布的同期同档次金融机构人民币贷款基准利率。对于非一次性还本付息的贷款，首次结息日为2017年9月20日，按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下贷款定期付息，到期还本；贷款到期时，应利随本清；甲方未按本合同约定偿还的本金，乙方有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，甲方同意上述罚息金额的计算以乙方计算结果为准；对于甲方未按时支付的利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担；本笔贷款由薛玉海及其配偶车新霞共同共有的四处房产作为抵押及借款单位实际控制人薛玉海及其配偶车新霞共同提供连带责任保证；本合同项下贷款采用抵押担保、保证担保，上述担保由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订担保合同。2015年9月29日，车新霞、薛玉海（甲方）与中信银行东营分行（乙方）签订《最高额抵押合同》,约定为确保乙方与中远化工公司在一定期限内连续发生的多笔债务的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为主合同债务人履行债务提供最高额抵押担保；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2015年9月29日至2018年9月29日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；合同项下担保的债权最高额限度为债权本金600万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和。任一主债权债务履行期限届满而乙方未受清偿的，乙方有权立即行使抵押权。2015年10月8日,车新霞、薛玉海以上述抵押财产办理了抵押登记，登记房屋所有权人为车新霞、薛玉海，房屋他项权利人为中信银行股份有限公司东营分行，最高债权额为600万元。2015年9月29日，车新霞（甲方）、薛玉海（甲方）分别与中信银行东营分行（乙方）签订《最高额保证合同》，上述合同均约定为确保乙方与中远化工公司（以下简称“主合同债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，甲方愿意为债务人履行债务提供最高额保证担保，乙方同意接受甲方所提供的最高额保证担保。甲方担保的债权是指乙方依据与主合同债务人在2015年9月29日至2018年9月29日期间所签署的主合同而享有的一些列债权。合同项下担保的债权最高额限度为债权本金600万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。甲方承诺即使主合同债务人对授信款项的实际用途与主合同约定不符（包括但不限于以贷还贷等情形），甲方仍将按照本合同约定承担担保责任。甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供物的担保）。2017年9月18日，中信银行东营分行按照合同约定发放借款550万元，借款凭证中记载起息日为2017年9月18日，到期日为2018年9月18日，年利率为6.525%，罚息执行利率为9.7875%。中信银行东营分行主张，中远化工公司自2018年7月22日开始欠付利息，截至2018年12月19日，中远化工公司欠付原告借款本金550万元，利息149531.25元、逾期罚息136073.44元、复利9464.61元。中信银行东营分行与山东胜东律师事务所签订《代理协议》，约定中信银行东营分行委托山东胜东律师事务所代理其与中远化工公司、车新霞、薛玉海金融借款合同纠纷，双方约定协议签署后20个工作日内中信银行东营分行支付乙方前期费用0.1万元。山东胜东律师事务所指派律师到庭参加诉讼。本院认为，中信银行东营分行与中远化工公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与车新霞、薛玉海签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。中信银行东营分行依约向中远化工公司发放借款550万元，履行了借款合同约定的义务。中远化工公司未按合同约定偿还借款本息，构成违约。原告要求中远化工公司偿还借款本金550万元，支付利息149531.25元、逾期罚息136073.44元、复利9464.61元、律师代理费1000元及自2018年12月20日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息以550万元为基数，复利以未按时支付的利息和罚息为基数，均按《人民币流动资金贷款合同》约定的罚息利率计算），符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。车新霞、薛玉海以其所有的财产为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同合法有效，抵押权依法设立，因此中信银行东营分行主张对该抵押物在折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，予以支持。车新霞、薛玉海在合同中约定了与债务人承担连带责任，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一方保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。同时，中信银行东营分行与保证人约定无论否拥有其他担保，中信银行东营分行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。因此,中信银行东营分行要求车新霞、薛玉海对上述款项承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。车新霞、薛玉海履行保证责任后有权向中远化工公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东营中远化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司东营分行借款本金5500000元并支付截止至2018年12月19日的利息149531.25元、罚息136073.44元、复利9464.61元及自2018年12月20日起至实际给付之日止的罚息、复利（罚息以550万元为基数，复利以未按时支付的利息和罚息为基数，均按《人民币流动资金贷款合同》约定的罚息利率计算）；二、被告东营中远化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司东营分行律师代理费1000元；三、被告车新霞、薛玉海对上述第一项、第二项款项承担连带清偿责任；车新霞、薛玉海承担保证责任后，有权向被告东营中远化工有限公司追偿。四、原告中信银行股份有限公司东营分行就上述第一项、第二项款项对车新霞、薛玉海用于抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额600万元内享有优先受偿权。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52372元，减半收取计26186元，被告东营中远化工有限公司、车新霞、薛玉海负担，于本判决生效之日起立即支付给原告中信银行股份有限公司东营分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  薛国岳二〇一九年三月八日书记员  史 英