江苏省苏州市相城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0507民初3946号 原告：江苏佳翰项目管理咨询有限公司,住所地江苏省苏州市江星路******。 法定代表人：江益民，董事长。 委托诉讼代理人：潘军扬，江苏政纬律师事务所律师。 被告：苏州皇亭花园国际大酒店有限公司,住所地江苏省苏州市相城区黄埭镇东桥人,住所地江苏省苏州市相城区黄埭镇东桥人民路**"margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：许义杰。 被告：陈晓莹，女，1981年2月14日出生，汉族，住江苏省苏州工业园区东港。 原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司诉被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司、陈晓莹建设工程监理合同纠纷一案，本院于2018年6月29日立案受理，依法由审判员魏丽玲适用简易程序独任审判。因被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司、陈晓莹下落不明，本院依法适用普通程序进行审理，组成由审判员黄伟丰担任审判长、审判员魏丽玲主审、人民陪审员王佩芬参加评议的合议庭。本院向被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司、陈晓莹公告送达了诉状副本、开庭传票等诉讼材料，并于2019年3月22日公开开庭进行了审理。原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司的委托代理人潘军扬到庭参加诉讼。被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司、陈晓莹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告归还10万元保证金，并支付利息12220元（自2015年11月7日起至归还10万元保证金完毕之日止的利息，暂计算至2018年6月8日）；2、请求判令被告承担逾期付款利息16621.83元（从2015年12月11日起暂计算至2018年6月8日）；3、诉讼费由两被告承担。审理中，原告变更第1、2项诉请如下：判令两被告归还原告保证金10万元及该款自2018年5月10日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至实际支付之日止的逾期付款利息，其余放弃。增加一项诉请：要求自2018年5月10日起解除原告与苏州皇亭花园国际大酒店有限公司签订的《建设工程监理合同》。事实和理由：2015年10月22日，原告与被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司签订《建设工程监理合同》，约定原告为酒店装修工程进行监理，监理期限自2015年10月25日至2016年5月24日止，并约定原告应在签订合同之日起20天内将违约保证金10万元汇至其指定账户。合同签订后，原告按约向陈晓莹的账户汇款10万元，但皇亭酒店至今未进行装修，致使监理合同无法履行。为此，原告与两被告多次交涉无果，故于2018年5月9日向被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司书面提出解除合同并要求其归还10万元，但两被告对此置之不理，无奈起诉至法院。 被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司、陈晓莹未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年10月22日，原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司作为监理人与被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司作为委托人签订《建设工程监理合同》一份，合同第一部分为协议书、第二部分为通用条件、第三部分为专用条件。合同约定被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司就位于苏州市相城区酒店装修工程委托原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司作为监理。监理期限自2015年10月25日至2016年5月24日止。监理人应当在签订本合同之日起二十天内将违约保证金十万元汇至委托人指定的账户内，委托人指定的账户名为：陈晓莹，工行账户账号为：62×××99。本合同争议的最终解决方式为提请苏州市仲裁委员会进行仲裁。该合同另对双方权利义务、违约责任等内容进行了约定。苏州市佳翰建设监理咨询有限公司在监理人处加盖公章，被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司在委托人处加盖公章并由许玉明作为代表签字。2015年11月7日，苏州市佳翰建设监理咨询有限公司通过其银行账户向被告陈晓莹的中国工商银行账户（账号为：62×××99）转账10万元，并备注用途为保证金。但合同签订后，酒店装修工程从未开工，被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司未能将工程交付原告进行监理，两被告也未退还原告保证金。故原告于2018年5月9日委托江苏政纬律师事务所向被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司邮寄《解除合同律师函》，明确要求解除《建设工程监理合同》并退还10万元保证金及承担相应违约责任。经查，该邮件于2018年5月10日签收。因两被告至今未退还保证金，原告诉至法院。 另查，2017年11月6日，苏州市佳翰建设监理咨询有限公司的企业名称变更为本案原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司。 再查，原告就本案纠纷于2018年6月25日向苏州仲裁委员会提起仲裁，苏州仲裁委员会认为原告与陈晓莹之间无仲裁协议，不符合仲裁规则规定的受理条件，向原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司出具（2018）苏仲不字第036号不予受理通知书。 以上事实，由原告提供的营业执照、企业信息表、公司准予变更登记通知书复印件各1份、《建设工程监理合同》、银行转账凭证、《解除合同律师函》、邮寄凭证各1份等材料及当事人陈述予以证实。 审理中，原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司明确：合同中所约定的酒店装修工程从未进场，致监理合同未能实际履行。起诉时该地方只有一块苏州皇亭花园国际大酒店的牌子，但没有正常经营，也没人装修，后来连牌子也没有了，人去楼空。原告自2017年10月左右开始联系不上两被告，只能通过诉讼的方式向两被告主张。 本院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行义务；当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务的，可以解除合同。原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司与被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司签订的《建设工程监理合同》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，本院予以确认。合同明确约定监理工期自2015年10月25日至2016年5月24日止，但被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司在合同签订后其酒店装修工程至今未开工致使原告无法履行其监理义务，属于被告以自己的行为表明不履行主要债务之事实。故原告就此行使其合同解除权，通过向苏州皇亭花园国际大酒店有限公司邮寄律师函的方式要求自2018年5月10日起解除合同，合法有据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。本案中，原告已按约向被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司的指定账户转账支付10万元保证金，被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司对上述款项至今分文未退，理应返还。原告同时请求偿付保证金的逾期付款利息损失，要求按中国银行公布的同期同类贷款利率自2018年5月10日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至实际支付之日止，原告作为履行给付保证金一方，确存在利息损失，原告请求的计算期限及标准，在法律允许范围内，本院予以支持。原告要求被告陈晓莹承担共同还款责任，无事实根据和法律依据，该请求本院予以驳回。被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司、陈晓莹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应承担不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百七十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律规定，判决如下： 一、被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司人民币100000元，偿付该款自2018年5月10日起按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至实际支付之日止的逾期付款利息（如采用转帐方式支付，请汇入原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司指定账户：户名：江苏佳翰项目管理咨询有限公司，开户行：中国工商银行苏州分行营业部，账号：11×××55）。 二、驳回原告江苏佳翰项目管理咨询有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费收取为人民币2632元，由被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司负担（原告预交的诉讼费用，由本院退还，被告苏州皇亭花园国际大酒店有限公司负担的诉讼费用，应于本判决生效之日起十日内支付至苏州市相城区人民法院诉讼费专户，收款银行中国建设银行股份有限公司苏州相城支行营业部，收款账号：32×××31-008470）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时向该院（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，户名：苏州市中级人民法院）预交上诉案件受理费。 审 判 长  黄伟丰 审 判 员  魏丽玲 人民陪审员  王佩芬 二〇一九年三月二十五日 书 记 员  薛海燕