浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0108民初7004号 原告：肖敏，女，1988年10月7日出生，汉族，住江西省吉安市峡江县。 委托诉讼代理人：应娅婷，浙江吴山律师事务所律师。 被告：杭州顺昌房地产代理有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区浦沿街道**积家****，统一社会信用代码：91330108555175891M。 法定代表人：柳启勇，总经理。 委托诉讼代理人：叶嘉媛、王伟，浙江浙杭律师事务所律师。 原告肖敏诉被告杭州顺昌房地产代理有限公司（以下简称杭州顺昌公司）劳动争议一案，本院于2018年12月25日受理后，依法适用简易程序，于2019年3月6日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人应娅婷、被告的委托诉讼代理人叶嘉媛、王伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付3月份个人业绩售出印时代4套房子的提成少发部分29327.63元（2018年6月份已结佣金105646元）；2、判决被告向原告支付3月份个人业绩售出印时代3套房子个人提成20531.7元（2018年7月份已结佣金80287元）；3、判决被告向原告支付2018年6月份在职期间产生的团队提成1465元和2018年1月至5月份扣留的个人业绩提成10%的部分7342.8元，两项合计8807.8元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2013年3月入职于被告处从事房产中介工作，任门店店长一职。被告的薪酬制度规定：0-1.5万元提成15%，1.5-2.5万元提成30%，5.5-7万元提成35%，7-8.5万元提成45%，工资计算说明，所有销售佣金以收佣到账计算业绩。2018年3月份，原告通过客户丁字音介绍共销售印时代7套一手房，原告经被告同意后口头答应丁字音按照佣金总额扣除10%的税收再减去每套800元联盟服务费后的金额的一半给丁字音作为佣金，剩下的再作为原告的提成。上述七套房产中，四套已于2018年6月份结佣105646元，三套于2018年7月份结佣80287元。2018年8月17日，被告的其中一名股东已返佣了丁字音自购的一套印时代房子的佣金11196元，但之后被告便否认承诺给丁字音返佣的事实。而另一边被告发给原告的提成中却扣除了要返佣给丁字音的佣金。杭州市高新开发区（滨江）劳动人事争议仲裁委员会（以下简称劳动仲裁委）经过仲裁认为，原告关于主张被告支付2018年6月份个人业绩提成少发29327.63元及2018年7月的个人提成20531.7元，证据不足，不予支持。为此，原告诉至法院，请求法院判如所请。 被告辩称：1、原告的第1、2项诉讼请求与仲裁请求不一致，原告在仲裁请求中主张的是2018年6、7月份的提成，而本案诉讼请求主张的是3月份的个人提成。因此，原告提出的上述两项诉讼请求未经过劳动仲裁的前置程序；2、原告在被告处担任店长一职，工资发放表是原告自行制作后上报公司的，被告已经按原告上报的工资表全额发放了原告6月份的工资。由于原告6月中旬已从公司离职，原告无权再主张7月份的工资；3、被告6月份实际到账的佣金为44514元，原告应得提成13354元（44514*30%），原告主张被告6、7月份实际收到的结佣分别是105646元、80287元无事实依据，而该举证责任应当由原告来承担；4、原告主张被告扣留的2018年6月份团队提成1465元及2018年1至5月份个人业绩提成10%即7342.8元，对扣留的金额无异议，但原告于2018年6月中旬擅自离职，根据公司制度，原告无权主张发放上述扣留工资。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 原告为支持其主张，向本院提交如下证据： 证据1仲裁裁决书，证明本案已经过劳动仲裁前置程序。 证据2银行流水明细、证据3浙江省商品房买卖合同、证据4微信聊天记录（丁字音与被告法定代表人柳启勇），证明客户丁字音购买印时代房产1-1322房屋一套，购房款为858974元，被告曾返给丁字音佣金11196元。 证据5微信聊天记录（原告与柳启勇），证明：（1）原告在2018年3月份一共成交7套印时代一手房，被告收到结佣为房款总价的3%，上述事实已得到柳启勇的确认；（2）原告离职是经过柳启勇同意的；（3）柳启勇明确表示知道丁字音介绍客户买房一事。 证据6微信聊天记录（丁字音与柳启勇），证明被告没有给丁字音介绍其他客户买房返佣金。 证据7薪酬制度，证明被告出台的关于薪酬发放的制度。 证据8看房单、证据9顺昌新进业绩报备群（微信群），证明案涉印时代7套一手房均是原告带客户看房并成交的。 证据10微信聊天记录（原告与被告公司股东杨晶超），证明原告与杨晶超确认被告已收到印时代另外3套房的结佣80287元。 证据11证人丁字音的证人证言，证明通过证人的结算佣金可以推算出原告的提成金额，以及案涉7套印时代房屋是原告经手且已经成交。 被告为支持其主张，向本院提交如下证据： 证据1原告1-6月工资发放情况表、证据2积家店提成工资表（6月份），证明被告已足额发放个人提成工资，不存在拖欠的情况。 证据2考勤统计表（2018年6月份），证明原告于2018年6月14日开始未到被告处上班违反公司规章制度。 证据3薪酬制度，证明被告的薪酬发放制度及相应的考核要求。 原告申请法院调取的证据：1、被告2018年7月的银行交易明细，证明被告收到结佣的情况。 对于当事人提交的证据，经庭审质证，本院作如下认证： 一、原告提交的证据。被告对证据1、7三性均无异议；对证据2-4、6真实性无异议，但与本案无关；对证据5、9-10形式上的真实性无异议，但无法达到原告的证明目的；对证据8的真实性无法确认，也无法证明案涉房屋已成交；对证据11，证人与原告之间具有利害关系，且证人证言无法达到原告的证明目的；对法院调取的证据真实性无异议。本院经审查认为，对证据1、7的三性均予以确认；对证据2-4、6的真实性予以确认；证据5、证据8-11能够相互印证证明原告于3月份成交了7套印时代一手房的事实，本院对该事实予以确认。对法院调取的证据的真实性予以确认。 二、被告提交的证据。原告对证据1-3的真实性无异议，但无法达到被告的证明目的；对证据4的三性均无异议。本院经审查认为，对证据1-3的真实性予以确认，证明力将结合其他查明事实综合予以分析，对证据4的三性均予以确认。 根据上述当事人提交的有效证据及有关陈述，本院查明以下事实： 原告于2013年3月入职被告处从事房产中介工作，任门店店长一职。被告的薪酬制度规定：0-1.5万元提成是15%；4-5.5万元提成是30%；5.5-7万元提成是35%；7-8.5万元提成是40%；8.5万元以上提成是45%，并规定所有销售佣金以收佣到账计算业绩，佣金扣除10%的税费之后计算个人业绩；全员预留提成工资10%，正常离职人员与提成工资一并发放，非正常离职（擅自离职等违反公司规定）人员视为自动放弃。2018年3月，原告通过客户丁字音的介绍销售印时代一手房共7套。丁字音本人也购买了其中一套房屋，并获得返佣11196元〔（25769*0.9-800）/2〕。被告于2018年6月份收到其中4套（包含丁字音的1-1322室）的结佣99276.62元，于2018年7月份收到另外3套结佣75479元。原告收到2018年6月份的提成12019元。2018年6月份，原告只考勤了14天。被告扣留原告2018年6月份团队提成1465元和2018年1月至5月个人业绩提成10%的部分7342.8元，共计8807.8元。 为此，原告向劳动仲裁委申请仲裁，要求：1、被告支付2018年6月份个人业绩提成少发的29327.63元；2、被告支付2018年6月在职期间产生的团队提成1879.2元；3、被告支付2018年7月已结佣金80287元中的个人提成20531.7元；4、被告支付2018年1至5月扣留个人业绩提成10%部分7342.8元。2018年12月12日，劳动仲裁委做出裁决书，裁决被告支付原告2018年6月在职期间产生的团队提成1879.2元和2018年1至5月份扣留个人业绩提成10%部分7342.8元，驳回原告其他仲裁请求。原告对劳动仲裁委的裁决不服，向本院提起本案诉讼。 本院认为：一、关于原告的诉讼请求是否违反了劳动仲裁前置程序。本院经查，虽然原告主张的第1、2项诉请和仲裁请求中的第1、2项，从文字表述上看确实不一样，但实际上本案主张少发和未发的提成与仲裁请求主张的都是原告在3月份销售的7套房产的提成，故原告的诉讼请求已经过劳动仲裁前置程序，符合法律规定。二、关于原告主张的其在2018年3月份销售的7套房屋少发及未发提成金额。本院经查，原告销售的7套房屋，其中4套已在2018年6月结佣给被告99276.62元（105646元*97%（税费）=102476.62-800元联盟服务费*4套），另外3套在7月份结佣给被告75479元（80287.6元*97%（税费）=77879-800元联盟服务费*3套）。被告辩称，上述6、7月份的结佣99276.62元及75479元，并不是被告最终可获得的佣金，根据被告与杭州浙昌地产代理有限公司（以下简称浙昌公司）之间签订的协议，被告还应将所得结佣扣除总金额3%及每单800元服务费后的一半金额作为合作费支付给浙昌公司。本院认为，被告与浙昌公司签订的协议内容直接关系到员工最终能够获得的提成金额，但被告并未提供证据证明上述协议的内容向公司员工公开告知过，原告对该协议的内容也表示毫不知情，故对被告的上述抗辩不予采信。综上，原告可获得的提成分别为31133元｛〔（102476.62*90%税费-800元联盟服务费*4套）-返佣给丁字音11196元〕*40%提成比例｝和23692元〔（77879*90%税费-800元联盟服务费*3套）*35%提成比例〕，扣除被告6月份已发的提成12019元，原告销售的7套房产最终还可获得的提成为42806元。三、被告扣留原告的提成是否应当发放。被告辩称原告属于擅自离职，按公司的薪酬制度的规定，视为原告自动放弃扣留部分的业绩提成。本院认为，根据原告提供的原告与被告法定代表人柳启勇之间的微信聊天记录显示，原告：“那天晚上我写的辞职报告，那天急，也忘了给你签字”，柳：“辞职报告就不用写了，那是用来给业务员写的辞职报告”。被告对原告未提出书面辞职并未提出异议，根据被告提供的工资表，原告6月份的基本工资也已经结清并发放。因此，对被告的上述抗辩，本院不予采信。被告扣留的6月份团队提成1465元及个人提成10%部分7342.8元，应当予以发放。 综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州顺昌房地产代理有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告肖敏2018年3月份售出印时代7套房子的个人业绩提成42806元。 二、被告杭州顺昌房地产代理有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告肖敏2018年6月产生的团队提成1465元及2018年1至5月份扣留的个人业绩提成10%部分7342.8元，合计8807.8元。 三、驳回原告肖敏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币10元，减半收取人民币5元，由被告杭州顺昌房地产代理有限公司负担，并于本判决生效之日起七日内交纳，逾期法院将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  费婧 二〇一九年三月二十五日 书记员  朱洁