河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1425民初576号原告：济南银汇商贸有限公司，住所地：山东省济阳县城维二路西首路南侧（中医院西邻）。统一社会信用代码：9137012568981939XY。法定代表人：王吉林，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：吴振峰，河南盛状律师事务所律师。被告：虞城信友置业有限公司，住所地：河南省虞城县城关镇人民路与胜利路交叉口万鼎广场。统一社会信用代码：91411425568600033d。法定代表人：丁红涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈艳林，该公司员工。原告济南银汇商贸有限公司（以下简称济南银汇公司）与被告虞城信友置业有限公司（以下简称虞城信友公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月1日公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告济南银汇公司向本院提出诉讼请求：要求被告偿还借款200万元及利息、违约金（按年利率12%自2015年7月1日起计算至2015年7月31日；从2015年8月1日起按年利率24%计算至偿清之日止）并承担诉讼费用，（此为变更后请求）。事实和理由：被告向原告借到款项200万元。双方在2015年7月1日签订《借款协议》，约定被告借到原告200万元用于工程建设，月息按借款总额的1%支付，并保证在借款之日起30日内还清本息，如到期未还款，除向原告交纳每月1%的月利息外，每延期还款1天，将额外向原告提供1天的免租期作为补偿。另外，约定本借款协议作为原租赁合同的补充，与原合同有同等法律效力。上述借款本息及违约金，虽经原告多次主张，但被告推迟至今，构成违约。故提起诉讼。被告虞城信友公司口头辩称，1、原告所诉已超过诉讼时效期间；2、原告自租赁之日起按合同约定尚欠被告租金551,040元，已构成合同违约，应向被告支付违约金300万元。双方应将租金与欠款进行详细清算后再行处理。原告围绕诉讼请求依法提交了证据（详见证据清单附后）。被告提交证据有：（被告）企业信用信息公示报告、（2018）豫1425民初2888号民事判决书。本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：第1、对原告证据5即告知函及授权委托书，可以证明原告与商丘银汇百货有限公司的委托关系，反映了至2016年9月21日多次向被告催讨欠款，被告作出回应的事实，本院予以确认。第2、对原告第七组至第十二组证据，被告仅提出与本案无关，对其真实性并未提出异议，本院经审查认为，该证据与原告所主张事实具有关联性，符合证据的三性原则，予以采信。本院根据当事人陈述和经审查确认的上述证据，对本案事实确认如下：2015年7月1日，原告济南银汇公司（称已方）与被告虞城信友公司（称甲方）签订《关于虞城万鼎1#楼的工期及借款协议》，约定“1、为了尽快将工程完工，甲方向乙方借取200万元（贰佰万圆整人民币）用于工程配套的建设，甲方确保该借款仅用于万鼎1#楼乙方的物业工程建设，做到专款专用，为此甲方保证在2015年7月31日前完善1#楼的配套设施达到交房条件。2、甲方保证在借款之日起30日内还款，借款期间甲方按借款总额的1%作为月利息支付乙方，30日内连本带息共计202万元还于乙方。3、如甲方在借款之日起30日内未向乙方还款的，除向乙方交纳每月1%的月利息外，每延期还款一天，将额外向乙方提供1天的免租期作为补偿。4、本协议作为原租赁合同的补充，与原合同有同等法律效应，本协议未提及的部分条款仍按原合同执行”。合同签订当日，原告通过其公司账户（15×××46）向被告账户转账200万元，被告并于同日向原告出具了收据1份（加盖有被告公司印章）。此款至今未付，原告诉讼来院。另查明，双方还存在虞城万鼎1#楼租赁合同关系，系租赁合同履行中发生的该借款交易。关于租赁争议已另案主张。本院认为，关于诉讼时效问题，第一、案涉借款期满日为2015年7月31日，原告提交的2016年9月21日《告知函》反映了原告曾分别于2016年4月16日、6月18日、9月21日向被告催收借款的事实，诉讼时效从2016年9月21日起从新计算；第二、至《民法总则》于2017年10月1日施行时，该借款诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年，故适用民法总则关于三年诉讼时效期间的规定，故原告提起本案诉讼尚未超过诉讼时效期间，被告诉讼时效抗辩不能成立。原、被告于2015年签订的《关于虞城万鼎1#楼的工期及借款协议》，虽然还涉及租赁及物业工程建设、配套设施完善等事项，但具备借款协议的主要内容，如借款金额、借款用途、还款期限、借款利息、逾期利息和违约损失赔偿等，双方形成民间借贷合同关系，该合同为双方真实意思表示，且不违背法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护。被告接受了原告200万元借款，则负有按约偿付借款本息的主要合同义务，其未予偿还，构成违约，应承担还本付息并赔偿损失的违约责任。关于期内利息，双方约定“按借款总额的1%作为月利息支付”，折年利率为12%，不超出国家有关限制利率的规定，本院对该利率予以支持。关于逾期利息及违约金，按《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，对原告要求总计按年利率24%计算至偿清之日的请求，本院予以支持。被告主张原告应支付欠付租金的违约金300万元，系基于租赁合同法律关系，不属本案审理范畴。对被告称应将租金与本案借款进行详细清算再行处理的抗辩意见，本院也不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：被告虞城信友置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告济南银汇商贸有限公司借款2,000,000元及利息、违约金（期内利息按年利率12%，从2015年7月1日起计算至2015年7月31日止；逾期利息、违约金总计按年利率24%，从2015年8月1日起计算至偿清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,400元（已减半收取），由被告虞城信友置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。附件：原告证据清单审判员 王 勇二〇一九年三月二十一日书记员 张修博附件：原告济南银汇商贸有限公司证据清单第一组证据：原告的营业执照证明目的：原告的基本情况。第二组证据：借款协议证明目的：1、原、被告于2015年7月1日达成《关于虞城万鼎1#楼的工期及借款协议》，约定被告向原告借款200万元，借款期限30日，借期内月利率1%，如果被告（甲方）在借款之日起30日内未向原告（乙方）还款的，除向原告交纳每月1%的月利息外，每延期还款1天，将额外向乙方提供1天的免租期作为补偿。另外，本协议作为原租赁合同的补充，与原合同有同等的法律效力。2、该协议约定了借期内利率、逾期利率、又约定一定数额的违约金。3、司法解释规定，除自然人之间的借款合同外，自民间借贷合同成立时生效。第三组证据：收据证明目的：1、被告出具《收据》的日期为2015年7月1日，交款单位为济南银汇商贸有限公司（简称济南银汇公司），收款方式为转账，人民币200万元整，收款事由为借款，加盖着被告公司的财务专用章。《收据》属于法定证据的债权凭证。第四组证据：中国农业银行对公活期账户信息及流水单证明目的：同证据三，被告于2015年7月1日收到原告转账的200万元。第五组证据：告知函及所附授权委托书证明目的：1、原告于2016年4月16日、2016年6月18日、2016年9月21日三次向被告提出债务履行请求，偿还借款300万元，其中包括本案借款200万元，诉讼时效自2016年9月21日中断。2、告知函由原告和被告一直认可的原告受托人商丘银汇百货有限公司（简称商丘银汇公司）共同作出。3、由被告公司副总孟广中签收确认，真实有效。第六组证据：（2017）豫1425民初4209号民事判决书及申请法院调取该卷宗原告提交的交房验收单、被告提交的证据目录及其第二组证据的2、租赁合同附加协议4、申请书8、证明证明目的：1、该判决认为，商丘银汇公司开具发票行为代表原告。商丘中级人民法院生效判决书认定商丘银汇公司代表原告与被告签订交房验收表，被告代表是孟广中。2、被告自认商丘银汇公司与其往来，其行为均代表原告所为。3、被告承认孟广中代表其公司与原告签约，孟广中的签字为职务行为。第七组证据：（2018）豫14民再207号民事判决书及庭审笔录证明目的：1、该判决书已生效，判决书认定被告在（2017）豫1425民初4209号民事判决书提交的证据有效，认定商丘银汇公司与被告签订交房验收表，行为代表原告，被告代表为孟广中。2、被告在再审诉讼中，仍然坚持商丘银汇公司行为代表原告，即承认原告与商丘银汇公司的委托关系。3、被告承认与原告签订的《关于虞城万鼎1#楼的工期及借款协议》，认可200万元借款已收到。第八组证据：借条及三份收据证明目的：在2016年之前，被告因向原告借款而出具借条及收据上，均由孟广中的签名，足以证明原、被告经济往来中，被告代表人为孟广中。原告有理由相信孟广中有代理被告的权利，结合孟广中至今担任被告公司的副总，负责被告公司日常工作，孟广中在2016年9月21日原告送达的告知函上签名，属于职务行为。第九组证据：（2018）豫1425民初5727号民事判决书证明目的：该判决书已生效，在原、被告借贷关系中，被告不否认孟广中系其公司的负责人。第十组证据：（2017）豫1425民初3992号民事判决书证明目的：原告在诉讼中主张抵销债务，原告按照最有利于其权益主张权利，也属于当事人一方提出要求，200万元诉讼时效，于2017年11月28日又中断。第十一组证据：（2018）豫1425民初2888号民事判决证明目的：1、该判决书已生效，200万元诉讼时效于2018年8月30日再次中断。2、该判决认定原、被告于2015年7月1日达成《关于虞城万鼎1#楼的工期及借款协议》第三条约定的内容（信友公司从借款之日起30天内未向银汇公司还款的，除向银汇公司交纳每月1%的月利息外，每延期还款1天，将额外向银汇公司提供1天的免租期作为补偿）是关于信友公司逾期还借款时，应当根据违约情况向银汇公司支付一定数额违约金的约定。3、认定半年应支付租金2,618,880元，协议约定逾期1天，违约金为每日免收租金14,549元。该判决根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，认定上述协议约定的逾期利率和违约金总和明显超过年利率24%。4、本案判决被告应按年利率24%（月息2分）支付逾期利息。第十二组证据：国家企业信用公示系统网站信息证明目的：王碎强为商丘银汇公司监事，负责该公司日常工作。第十三组证据：证人证言（注：证人未出庭，且无书面证言）