山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1102民初9482号 原告：日照银行股份有限公司,住所地日照市烟台路**，统一社会信用代码：91370000727543743A。 法定代表人：王森,董事长。 委托诉讼代理人：宋卿，男，1983年7月6日出生，汉族，公司职工。 委托诉讼代理人：苗凯文，男，1992年1月2日出生，汉族，公司职工。 被告：日照旭龙光电科技有限公司，住，住所地山东省日照市高新区电子信息产业园织机构代码05239921-X。 法定代表人：张应语。 被告：日照龙晶玻璃科技有限公司，住，住所地山东省日照市济南路**（许家楼**沿街楼）****织机构代码57776477-7。 法定代表人：张应语。 被告：张应语，男，1974年5月23日出生，公民身份证码372824197405236217,汉族，居民,住山东省日照市东港区。 被告：吕相玲，女，1975年11月29日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。 原告日照银行股份有限公司诉被告日照旭龙光电科技有限公司、日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲借款合同纠纷一案，本院于2018年11月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告日照银行股份有限公司委托诉讼代理人宋卿、苗凯文到庭参加了诉讼。被告日照旭龙光电科技有限公司、日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告日照银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告日照旭龙光电科技有限公司立即偿还原告借款本金人民币50万元及利息、罚息及复利（利息按借款合同约定计算至实际还款日，息随本清），其他被告对上述借款承担连带责任。2.请求法院依法判令编号为2015年日银高科高抵字第066号最高额抵押合同有效。原告在130万元范围内享有优先受偿权。事实与理由：原告与被告于2015年9月29日签订编号为2015年日银高科流借字第126号流动资金借款合同，合同约定内容：借款金额50万元整，年利率7.82%，借款期限一年，2016年9月20日到期。原告于2015年10月13日与被告二、三、四签订了编号为2015年日银高科保字第236号保证合同，约定被告二、三、四为被告一在原告处的借款50万元提供连带责任保证。原告于2015年9月29日与被告三、四签订编号为2015年日银高科高抵字第066号最高额抵押合同，约定在130万元范围内为被告一在原告处的借款提供抵押担保，被告三、四用自己的房产做抵押（房产证号为日房权证市字第××号）。原告依法在日照市房地产管理局办理了抵押登记。合同签订后，原告于2015年10月13日将50万元人民币发放到被告一专用账户中（81×××45）。借款期限到期后，原告经多次催要无果，特诉至法院，望判如所请。 案经送达，被告日照旭龙光电科技有限公司、日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲均未到庭应诉、答辩。 原告日照银行股份有限公司提交证据如下：证据1、借款合同复印件，证明原告日照银行股份有限公司与被告日照旭龙光电科技有限公司于2015年9月29日签订借款合同，借款金额50万元整、借款期限一年、借款利率7.82%等事宜；证据2、借款凭证复印件，证明原告日照银行股份有限公司于2015年10月13日向被告日照旭龙光电科技有限公司足额发放借款本金人民币50万元；证据3、保证合同复印件，证明原告日照银行股份有限公司与被告日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲签订保证合同，约定日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲对涉案借款提供连带责任保证担保；证据4、最高额抵押合同及房屋他项权利证书复印，证明原告日照银行股份有限公司与被告张应语、吕相玲签订最高额抵押合同（以张应语、吕相玲名下房产做抵押），并办理不动产抵押登记；证据5、《贷款欠本欠息明细查询》三张，证明被告欠本还息情况。 被告日照旭龙光电科技有限公司、日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。 本院经审查，原告提交的上述证据均真实有效，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月29日，原被告签订编号为2015年日银高科流借字第126号流动资金借款合同，合同约定：借款金额50万元整，年利率7.82%，借款期限一年，2016年9月20日到期。合同还约定：借款人未按合同约定期限偿还借款本金，自逾期之日起，按本合同的约定计收罚息和复利。2015年10月13日，原告与被告二、三、四签订编号为2015年日银高科保字第236号保证合同，约定被告二、三、四为被告一在原告处的借款50万元及利息、罚息、复利提供连带保证责任。2015年9月29日，原告与被告三、四签订编号为2015年日银高科高抵字第066号最高额抵押合同，约定在最高额130万元范围内为被告一在原告处的借款提供抵押担保，被告三、四用自己的房产做抵押（房产证号为日房权证市字第××号）。原被告依法在日照市房地产管理局办理了房屋抵押登记。合同签订后，原告于2015年10月13日将50万元人民币发放到被告一专用账户中（81×××45）。借款到期后，经原告催收，被告未适当履行还款义务。为此，原告诉至本院，要求被告偿还剩余借款本金及利息。 同时查明，被告张应语与被告吕相玲系夫妻关系。 本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则，依法成立的借款合同，对当事人具有法律约束力。借款人应当遵守信用，按照合同约定偿还贷款人借款。本案中，被告日照旭龙光电科技有限公司与原告日照银行股份有限公司于2015年9月29日签订借款合同，合同约定借款数额50万元、借款利息7.82%、逾期利率上浮50%，借款期限一年、罚息、复利等基本信息。原告依约履行了50万元款项的支付义务，原、被告之间借贷事实清楚，本院对借款数额50万元予以确认。合同到期后，按照合同约定，原告要求被告日照旭龙光电科技有限公司偿还借款本金50万元及利息，并无不当，本院予以支持。借款利息应当按照借款合同约定的利率7.82%，自2015年9月29日起计算至实际给付之日。 被告日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲与原告于2015年10月13日签订担保合同，承诺对被告日照旭龙光电科技有限公司的50万元借款及利息承担连带担保责任，双方之间担保合同关系成立。原告在担保期间内向担保人主张权利，符合合同约定及法律规定，并无不当，本院予以支持。 被告张应语、吕相玲与原告于2015年9月29日签订最高额抵押合同，以双方共有的房产（日房权证市字第××号）做抵押，并办理抵押手续。承诺在最高额130万元范围内对被告日照旭龙光电科技有限公司的50万元借款及利息提供抵押担保。原告在担保期间内，就最高额130万元范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告日照旭龙光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告日照银行股份有限公司借款本金50万元； 二、被告日照旭龙光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告日照银行股份有限公司借款利息（按借款合同约定的年利率7.82%，逾期利率上浮50%，自2016年9月20日起计算至清偿之日）； 三、被告日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲对被告日照旭龙光电科技有限公司上述借款本金及利息承担连带清偿责任； 四、确认编号为2015年日银高科高抵字第066号最高额抵押合同有效； 五、如被告张应语、吕相玲逾期未履行本判决确定的金钱支付义务，原告日照银行股份有限公司有权就被告张应语、吕相玲抵押的房屋（日房权证市字第××号）进行拍卖、变卖，所得价款原告日照银行股份有限公司在130万元范围内享有优先受偿权； 六、被告日照龙晶玻璃科技有限公司、张应语、吕相玲承担连带清偿责任后，有权向被告日照旭龙光电科技有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  杨永彬 人民陪审员  毕欢久 人民陪审员  郭兴伟 二〇一九年三月十四日 书 记 员  范晓丹