江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0324民初8900号原告:李延，男，1995年5月22日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：田娟，女，1972年9月15日生，汉族，住睢宁县。系原告李延的母亲。被告：赵勇，男，1975年10月20日生，汉族，住睢宁县。第三人：李存峰，男，1968年11月13日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：王恒，睢宁县城关法律服务所法律工作者。原告李延与被告赵勇、第三人李存峰案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年11月23日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2018年12月20日公开开庭进行了审理。原告李延的委托诉讼代理人田娟、被告赵勇、第三人李存峰的委托诉讼代理人王恒，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。经审理查明，赵勇与李存峰民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月20日作出（2017）苏0324民初3048号民事调解书，被告李存峰欠原告赵勇借款本金30万元及利息6万元，于2017年7月20日前偿还10万元，余款26万元于2017年8月20日前付清。如被告逾期支付，另支付利息（以30万元为本金，按照月利率2%，从2017年6月21日起计算至实际给付之日）。因李存峰未按调解协议约定的期限履行义务，赵勇向本院申请强制执行，本院于2017年9月1日立案执行，执行案号为（2017）苏0324执3027号。在该案执行过程中，本院依法作出了（2017）苏0324执3027号民事裁定书，查封了登记在被执行人李存峰名下坐落于睢宁县产。案外人李延提出执行异议后，本院于2018年11月9日作出（2018）苏0324执异111号执行裁定书，驳回了案外人李延的异议请求。原告李延向本院提出诉讼请求：1、停止对睢宁县人民法院（2017）苏0324执3027号裁定书的执行；2、确认坐落于睢宁县产归原告所有；3诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告李延系第三人李存峰与田娟之子。2008年5月12日，李存峰与田娟办理离婚登记手续，离婚协议中约定坐落于睢宁县产归原告李延所有，因原告由田娟抚养，故原告与其母亲一起占有、使用该房产。2017年12月11日，因第三人李存峰未履行睢宁县人民法院（2017）苏0324民初3048号调解书约定的还款义务，睢宁县人民法院作出了（2017）苏0324执3027号执行裁定书，查封了上述房产。2018年10月12日，原告李延提出执行异议，认为其父亲李存峰与母亲田娟离婚时已经将该房屋赠与原告，应属于原告所有。原告已经提出执行异议，但法院驳回了原告的异议申请。为维护原告的合法权利，故诉至人民法院，请求依法判如所请。被告赵勇辩称，涉案房产一直登记在李存峰名下，在法院执行时，第三人也主张该房产属于其所有，并且其也一直在此居住，睢宁县人民法院（2018）苏0324执异111号执行裁定书，认定事实清楚、适用法律正确，应当予以支持。第三人李存峰述称，2008年5月12日，第三人李存峰与田娟离婚并将涉案房产赠与原告李延，原告也接受了赠与并一直和其母亲居住使用，第三人李存峰当天就搬离了该房产。第三人向被告借款是在与田娟离婚后，是第三人的个人债务，与原告及田娟无关，被告无权查封原告的财产。本院查明：田娟与第三人李存峰是原告李延的父母，二人于2008年5月12日，在民政部门办理了离婚登记，双方约定婚后共同财产房屋一栋归原告李延所有，但一直没有办理过户登记。2016年5月10日，李存峰因资金周转需要，向赵勇借款30万元，并出具借据。因其未有按照约定期限偿还借款，赵勇向本院提起诉讼，在审理过程中，双方当事人自愿达成如下调解协议：被告李存峰欠原告赵勇借款本金30万元及利息6万元，于2017年7月20日前偿还10万元，余款26万元于2017年8月20日前付清。如被告逾期支付，另支付利息（以30万元为本金，按照月利率2%，从2017年6月21日起计算至实际给付之日止）。本院于2017年6月20日作出了（2017）苏0324民初3048号民事调解书。因李存峰未按调解协议约定的期限履行义务，赵勇向本院申请强制执行，本院于2017年9月1日立案执行，执行案号为（2017）苏0324执3027号。在该案执行过程中，本院根据赵勇的申请，于2017年12月11日作出（2017）苏0324执3027号民事裁定书，查封了登记在被执行人李存峰名下坐落于睢宁县产。案外人李延认为涉案房产在其父母离婚时已赠与给了自己，该房产应归其所有，向本院提出执行异议，请求停止对上述房产的执行。本院经审查，于2018年11月9日作出（2018）苏0324执异111号执行裁定书，驳回了案外人李延的异议请求。李延不服，提起本案诉讼。另查明，涉案房产于2003年12月18日办理了国有土地使用证，于2004年3月3日办理了房屋所有权证，均登记在第三人李存峰名下。本院认为，《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。经依法登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；未经登记，不发生效力。涉案房产一直登记第三人李存峰名下，虽然其与田娟离婚时将该房产赠与给了原告，但是离婚协议中关于财产分割的条款，只对男女双方具有法律约束力，效力并不及于第三人。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。在本案第三人与田娟将该房产赠与原告后至人民法院查封时长达近十年的时间，但双方却一直未有办理过户登记，该房产物权并未发生变动。故原告未有取得该房产的合法物权，其请求停止执行并确权，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条，《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告李延的诉讼请求。案件受理费5800元,由原告李延承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  刘宝玉审 判 员  倪泗娟人民陪审员  黄阿福二〇一九年三月十四日法官助理倪芬书记员胡慧附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。