浙江省玉环市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1021民初1028号原告：台州伟业担保有限公司，住所地玉环市玉城街道民建路。法定代表人：吴成法，董事长。委托诉讼代理人：郑烨，男，系原告员工。被告：玉环勒托光伏科技有限公司，住所地玉环市玉城街道密杏村。法定代表人：卢兴龙。被告：卢兴龙，男，1969年7月4日出生，汉族，住玉环市。被告：吴婉丽，女，1970年3月29日出生，汉族，住玉环市。被告：卢叶森，男，1991年5月1日出生，汉族，住玉环市。原告台州伟业担保有限公司与被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森追偿权纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月12日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告台州伟业担保有限公司的委托诉讼代理人郑烨到庭参加诉讼；被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告台州伟业担保有限公司向本院提出诉讼请求（经当庭变更）：1.判令被告玉环勒托光伏科技有限公司归还原告台州伟业担保有限公司代偿款项计人民币4236571.49元、支付利息64655.93元（利息从2018年6月30日起暂计算至2019年1月16日）；并继续支付利息自2019年1月17日起至实际清偿之日止以本金4236571.49元按月利率2%计算。以上暂合计人民币4301227.42元。2.依法确认原告台州伟业担保有限公司与被告卢兴龙签订的《最高额不动产抵押贷款担保合同》合法有效，并就该抵押物拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权。3.依法判令被告卢兴龙、吴婉丽、卢叶森对被告玉环勒托光伏科技有限公司上述债务承担连带清偿责任。4.本案诉讼费用由四位被告共同承担。事实与理由：2018年1月3日，被告卢兴龙与原告台州伟业担保有限公司签订了《最高额不动产抵押贷款担保合同》、《土地抵押协议》各一份，合同约定了：被告玉环勒托光伏科技有限公司向浙江玉环农村商业银行股份有限公司借款，由原告为其提供连带责任保证担保，被告卢兴龙将其所有的座落于玉环市玉城街道玉陈线安置小区的不动产【房屋所有权证号为玉房权证玉环县字第**，土地使用证号为玉国用（2003）字第485号】向原告提供抵押反担保，自2018年1月3日起至2021年1月1日担保融资期间内，最高抵押限额为折合人民币陆佰万元整。反担保的范围为抵押贷款的本息、罚息、违约金、有关税费、实现债权的费用及追偿代偿款期间的利息（贷款本息包括但不限于本金、利息、融资过程中发生的垫付款、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用。代偿款的本息。）代偿款利率按每月2%计算，从抵押权人代偿后的次日开始，计算至实现追偿权之日止。经由双方向抵押登记部门申请抵押登记并取得不动产登记证明，证号为：浙（2018）玉环市不动产证明第0000318号。2018年1月4日，被告勒托光伏科技有限公司、原告台州伟业担保有限公司与浙江玉环农村商业银行股份有限公司签订一份《流动资金保证借款合同》，合同约定了：被告玉环勒托光伏科技有限公司向浙江玉环农村商业银行股份有限公司贷款肆佰万元整，借款用途为进太阳能板组件，贷款期限自2018年1月4日起至2018年12月20日止，月利率为6.209988‰，由原告为该笔贷款提供保证担保。同时，被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森与原告签订一份《反担保保证合同》。合同约定了：被告卢兴龙、吴婉丽、卢叶森自愿为被告玉环勒托光伏科技有限公司的上述贷款向该笔借款的保证人即原告提供连带责任反担保，根据该合同原告可向被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森追偿的范围为：1.原告代偿的全部借款本息以及原告为此代为承担的其他费用（包括银行为实现债权所支出的费用，如诉讼费、律师代理费、其他合理费用）；2.代偿款的利息，月利率按2%计算，自原告代偿后的次日开始计算至实现追偿权之日止；3.实现追偿权的费用（包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用）。2018年12月28日，被告玉环勒托光伏科技有限公司未清偿到期上述贷款造成原告向浙江玉环农村商业银行股份有限公司代偿人民币尚欠原告代偿款4236571.49元。原告在代偿后多次向各被告催讨无果，借款人至今未向原告归还任何款项，反担保人亦未履行担保责任。被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森未作答辩。经审理，本院查明的事实与原告诉称事实一致。另查明，原告台州伟业担保有限公司于2018年6月29日代偿利息76158.80元，于2018年9月29日代偿利息76274.63元，于2018年12月28日代偿本息4084138.06元，合计4236571.49元。本案事实有原告提供的原告营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、被告玉环勒托光伏科技有限公司营业执照复印件、被告卢兴龙、吴婉丽、卢叶森身份证复印件、流动资金保证借款合同、借款借据、最高额不动产抵押贷款担保合同、房产证、土地证、不动产登记证明、土地抵押协议、反担保保证合同、还款证明各一份、银行收贷收息凭证三份以及原告的庭审陈述等证据材料予以证实。被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证及抗辩权利。原告提供的证据经本院审查认为，其来源、形式合法，内容真实，与本案待证事实具有关联，故本院确认其具有证明力，可以作为定案的根据。本院认为，原告为被告玉环勒托光伏科技有限公司代偿的事实清楚，证据充分。原告代偿后，有权向被告玉环勒托光伏科技有限公司追偿代偿款本息及代偿后产生的利息。被告卢兴龙自愿将其所有的坐落于玉环市玉城街道玉陈线安置小区的房产（房屋所有权证号为玉房房权证玉环县字第**，地证号为玉国用2003字第**）抵押给原告并办理了抵押登记，不动产登记证明证号为浙（2018）玉环市不动产证明第0000318号，该抵押合同合法有效，原告有权就该抵押物经拍卖或变卖后的价款按抵押权顺序享有优先受偿权。被告卢兴龙、吴婉丽、卢叶森自愿为该笔借款提供反担保连带责任保证，故在原告实际代为履行借款后，反担保方理应按约承担连带保证责任。反担保人承担保证责任后有权向主债务人追偿。故原告变更后的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告玉环勒托光伏科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告台州伟业担保有限公司代偿款4236571.49元，利息64655.93元（按月利率2%自代偿后次日即2018年6月30日起暂算至2019年1月16日止），并继续按月利率2%支付利息自2019年1月17日起至代偿款实际履行之日止。二、原告台州伟业担保有限公司与被告卢兴龙签订的《最高额不动产抵押贷款担保合同》合法有效。原告有权就被告卢兴龙所有的位于玉环市玉城街道玉陈线安置小区的房产（房屋所有权证号为玉房权房权证玉环县字第**，证号为玉国用2003字第00485号，不动产登记证明证号为浙（2018）玉环市不动产证明第0000318号）经拍卖或变卖后的价款按抵押权顺序享有优先受偿权。三、被告卢兴龙、吴婉丽、卢叶森对上述第一项被告玉环勒托光伏科技有限公司的债务承担连带清偿责任。被告卢兴龙、吴婉丽、卢叶森承担保证责任后，有权向被告玉环勒托光伏科技有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费41210元（原告已预交41255元），减半收取计20605元，由被告玉环勒托光伏科技有限公司、卢兴龙、吴婉丽、卢叶森共同负担（此款于本判决生效后七日内向本院缴纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员  杨静盛二〇一九年三月十二日代理书记员  章 阳