江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0507民初1548号原告：苏州市相城区望亭镇双协钢管租赁站,住所地江苏省苏州市相城区望亭镇华阳村**。经营者：刘明康，男，1963年11月5日出生，汉族，，住所地江苏省苏州市虎丘区委托诉讼代理人：陈长敏，江苏虎丘律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈洁，江苏虎丘律师事务所律师。被告：太仓市城厢镇太墙钢管租赁站,,住所地江苏省太仓市城厢镇太丰村204国道西侧经营者：姚金根，男，1968年6月12日生，汉族，，住所地江苏省太仓市原告苏州市相城区望亭镇双协钢管租赁站（以下简称双协租赁站）与被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站（以下简称太墙租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月19日受理后，依法由审判员唐灿适用简易程序审理。后因被告下落不明，适用公告程序送达，本院将本案依法转为普通程序进行审理。本院组成由审判员唐灿担任审判长并主审、人民陪审员邱玉芳、曹凤珠参加评议的合议庭，于2019年3月12日进行了审理。原告双协租赁站委托诉讼代理人沈洁到庭参加诉讼，被告太墙租赁站经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告双协租赁站提出诉讼请求：1.判令被告支付租金35616.96元（现暂算至2018年1月31日，计算至租赁物实际归还之日止；2.归还钢管60246米、扣件23190只，若不能归还，则赔偿原告706815元；3.判令被告负担本案诉讼费用。事实与理由：2017年10月25日，原、被告签订租赁合同一份，约定被告向原告租用钢管、扣件等建筑设备。2018年2月1日，经双方对账结算，截止2018年1月31日共产生租赁35616.96元，尚有钢管60246米、扣件23190只未归还。原告多次催讨，被告至今分文未付，遂提起诉讼。庭审中，原告明确其诉讼请求中租金计算标准为钢管每米每天0.005元、扣件每只每天0.004元，损失赔偿计算标准为钢管10元每米、扣件4.5元每只。被告太墙租赁站未应诉答辩。原告围绕诉讼请求提交了租赁合同一份、结算单三页、照片四张予以证明，在诉讼中还申请本院对钢管、扣件的单价进行评估，江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司进行了评估。被告未到庭进行质证。本院经审理认定案件事实如下：2017年10月25日，原告双协租赁站（甲方）与被告太墙租赁站（乙方）签订租赁合同一份，约定：乙方因施工需要向甲方租赁钢管、扣件等物品；钢管每米每天0.005元、扣件每只每天0.004元；合同有效期自租用2017年10月25日至回清租赁物及付清租金止；缺失钢管、扣件按市场价计算。2018年2月1日，姚金根签署租赁费结算单一份，该结算单确认结欠日期为2018年1月1日至2018年1月31日，确认累计在租钢管60246米、扣件23190只，且尚未归还。结算单还载明“上期欠款23403.27+本期应收款12213.69=本期欠款35616.96元”。另查明：江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司评估认为，在评估基准日2018年10月15日，外径48mm壁厚2.75mm的钢管单价为12.54元每米、重量为900G的钢管脚手架扣件单价为6.56元每只。本院认为：原告双协租赁站与被告太墙租赁站签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且合法有效，双方均应按约履行各自义务。被告太墙租赁站经营者姚金根在结算单上签字确认，本院依法认定结算单的证明力。截止2018年2月1日，被告太墙租赁站结欠原告租金35616.96元，且尚欠钢管60246米、扣件23190只未归还，本院予以认定。被告太墙租赁站对上述租金及租赁物资的返还应承担举证责任，在其未反证和答辩的前提下，本院对原告主张的被告未履行返还义务的事实予以认定。被告应当向原告支付租金35616.96元，并返还原告钢管60246米、扣件23190只。被告太墙租赁站还应支付上述租赁物自2018年2月1日起至实际归还或折价赔偿之日止的租赁费用，该租赁费用，应当根据租赁合同约定的标准即钢管每米每天0.005元、扣件每只每天0.004元计算。若被告不能返还钢管和扣件，则应当按约定根据市场价进行赔偿。原告交付的钢管、扣件规格不明，成新率不明，但在评估机构认定外径48mm壁厚2.75mm的钢管单价为12.54元每米、重量为900G的钢管脚手架扣件单价为6.56元每只的前提下，原告自愿将赔偿单价按照钢管10元每米、扣件4.5元每只计算，本院认为并无不当，故予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站应于本判决生效之日起十日内向原告苏州市相城区望亭镇双协钢管租赁站返还钢管60246米、扣件23190只。若不能返还，则被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站应按钢管10元每米、扣件4.5元每只的标准折价赔偿原告苏州市相城区望亭镇双协钢管租赁站。二、被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站应于本判决生效之日起十日内向原告苏州市相城区望亭镇双协钢管租赁站支付租金35616.96元。同时，被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站还应承担自2018年2月1日起至上述第一项租赁物返还或支付赔偿款之日止按钢管每米每天0.005元、扣件每只每天0.004元计算的租金。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11224元、财产保全费4195元，合计诉讼费用15419元，由被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站负担（被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站负担的诉讼费用，应于本判决生效之日起十日内支付至苏州市相城区人民法院诉讼费专户，收款银行中国建设银行股份有限公司苏州相城支行营业部，收款账号32250199743600001331022904）；公告费600元，原告已经预交至人民法院新闻传媒总社，应由被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站负担，由被告太仓市城厢镇太墙钢管租赁站在履行本判决时一并支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时向该院（开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，户名：苏州市中级人民法院）预交上诉案件受理费。审 判 员  唐 灿人民陪审员  邱玉芳人民陪审员  曹凤珠二〇一九年三月十八日书 记 员  杨振东《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租赁费用的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租赁费用。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外:（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。