文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初723号原告：重庆市江津区双福钢模租赁站，住所地重庆市江津区双福镇温家店。经营者：涂长友，男，汉族，1952年10月21日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人张朝宗，重庆市九龙坡区走马法律服务所法律工作者，特别授权。被告：李艳明，男，汉族，1980年11月12日出生，住四川省泸州市江阳区。被告：唐棣霞，女，汉族，1982年2月20日出生，住四川省泸州市江阳区。原告重庆市江津区双福钢模租赁站与被告李艳明、唐棣霞租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月9日受理后，依法适用简易程序于2019年3月19日公开开庭进行了审理。原告重庆市江津区双福钢模租赁站经营者涂长友及委托代理人张朝宗到庭参加了诉讼，被告李艳明、唐棣霞经本院传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告重庆市江津区双福钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告共同支付所欠租金、维修费、赔偿金、上下车费396934.24元给原告；2、请求判令二被告共同支付原告违约金。以65723.58元为基数，从2016年1月1日起，每日按0.5%计算至款项付清时止，以82429.73元为基数，从2017年1月1日起，每日按0.5%计算至款项付清时止，以103628.40元为基数，从2018年1月1日起，每日按0.5%计算至款项付清时止，以143655.38元为基数，从2018年12月1日起，每日按0.5%计算至款项付清时止；3、请求判令二被告支付原告诉讼代理费18000元；4、诉讼费用由二被告负担。事实和理由：二被告系夫妻关系，2014年间，二被告共同在江津区双福镇“恒大金碧天下”住宅小区搞装修、装饰民房期间，向原告租用钢管、扣件、顶托等建材。2014年11月13日，被告与原告签订了《租赁合同》。该合同注明了租用品种、品名、规格、单价、付款期限、续签合同要求、违约责任等情况。原告依约向被告提供了租赁物，从签订合同至今，被告租用原告的建材产生的租金、维修金、损害赔偿金等合计为449934.24元。被告支付原告定金13000元、租金40000元，合计53000元，扣除两项款后，被告还下欠原告396934.24元未支付给原告，经原告催收无果。被告李艳明、唐棣霞未作答辩意见。经审理查明，2014年11月13日，原告与被告李艳明签订了《租赁合同》。租赁合同对出租项目和租赁时间，租金、维修、赔偿标准，违约责任等相关内容进行了约定。其中该租赁合同第一条约定：租赁时间从2014年11月13日起至2014年12月31日止。第四条约定：租金按月收费，每月10日前乙方（承租方）要向甲方（出租方）交纳上一个月的租金。如过期不交，按每天所欠租金、维修金和赔偿金等总数的1％向甲方交纳违约金，并承担诉讼费及诉讼代理费。……。合同签订后，被告向原告支付押金13000元，原告依约将租赁物供给了被告。被告将原告所提供的租赁物均使用在双福被告承建装修的“恒大金碧天下”工程上。被告使用租赁物后，于2017年2月26日向原告付租金10000元、于2017年9月19日向原告付租金30000元。原、被告经每月结算，从2014年11月15日起至2015年12月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金65723.58元（2029.77元+63693.81元），该合计款最后一次租赁时间为2015年12月31日；2016年1月1日起至2016年12月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金85956.65元（82429.73元+韩国富转给李艳明债务3526.92元）；2017年1月1日起至2017年12月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金63628.40元（103628.40元-已支付40000元）；2018年1月1日至2018年11月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金196655.38元，合计被告欠原告租金等费用411964.01元。原告多次向被告催收尚欠的租赁费、维修费、赔偿金无果。另查明，二被告系夫妻关系，被告唐棣霞为涉案钢管等租赁物的租用，在恒大工地装修项目处为被告李艳明食堂煮饭，并参与管理工地。再查明，原告为本案诉讼向重庆市九龙坡区走马法律服务所支付代理费18000元。上述事实，有原告向本院提交的《租赁合同》，租金结算单，钢管出租登记表，证人证言，结婚登记申请书，法律服务合同及增值税发票，及当事人在法庭的陈述等证据，经庭审质证和本院审查属实，在卷为凭。本院认为，被告李艳明与原告签订的《租赁合同》属双方真实意思表示。该合同不违反法律法规禁止性规定，合同合法有效，应予维护。被告李艳明在租赁原告租赁物后，应按约向原告支付租金等费用，其拒付租金等费用的行为有违诚实守信原则，应承担支付责任。支付额为398964.01元（411964.01元-13000元押金），原告自愿请求被告支付396934.24元，本院予以准许。关于被告唐棣霞在本案中是否应承担共同支付责任问题。本案中，被告唐棣霞为被告李艳明装修项目尽后勤服务，参与了装修工程的经营，应认定本案债务用于二被告共同经营，系夫妻共同债务，应对所欠原告的上述债务承担共同支付责任。关于违约金的计付标准，双方在合同中已有明确约定，现原告自愿请求减半收取，是在法律规定的范围内处分自己的权利，本院尊其所愿，予以许可。本院考虑到按所欠租金等费用按日0.5%标准计算仍然较高，故本院酌情确定以所欠租金等费用额为基数，按日0.3%标准计算。违约金履行起始时间为便于计算，分年段计算，不以每次租赁物交付时间为节点。即以每年为时间段，除最后一次外，从每年次年的1月11日起以所欠租金等费用额为基数进行。原告请求被告支付诉讼代理费18000元有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告依约将合同约定的建筑设备租赁物交付被告，被告将该租赁物用于“恒大金碧天下”装修项目后，应依约将租赁费、维修费、赔偿金支付原告。被告不按约支付的行为有违诚信原则，应承担给付其所欠租赁费、维修费、赔偿金的民事责任。原告请求成立，本院予以支持。被告逾期未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。为维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十二条、第八十四条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条一款、第一百一十四条一款、第二百二十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之之规定，判决如下：一、被告李艳明、唐棣霞于本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区双福钢模租赁站租赁费、维修费、赔偿金共计396934.24元。二、被告李艳明、唐棣霞于本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区双福钢模租赁站违约金。违约金的计付时间及标准：从2016年1月11日起至2017年1月10日止，以65728.58元为基数，按每日所欠租赁费、维修费、赔偿金总额的0.3％计付；从2017年1月11日起2018年1月10止，以151685.23元（65728.58元+85956.65元）为基数，按每日所欠租赁费、维修费、赔偿金总额的0.3％计付；从2018年1月11日起2018年11月30止，以215313.63元（65728.58元+85956.65元+63628.40元）为基数，按每日所欠租赁费、维修费、赔偿金总额的0.3％计付；从2018年12月1日起所欠租金付清之日止，以398969.01元（65728.58元+85956.65元+63628.40元+196655.38元-退被告13000元押金）为基数，按每日所欠租赁费、维修费、赔偿金总额的0.3％计付。三、被告李艳明、唐棣霞于本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区双福钢模租赁站诉讼代理人18000元。四、驳回原告重庆市江津区双福钢模租赁站其余诉讼请求。如果被告李艳明、唐棣霞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3762元由被告李艳明、唐棣霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审 判 员 林杨二〇一九年三月二十八日法官助理 江明书 记 员 钟越