广西壮族自治区永福县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0326民初1257号 原告（反诉被告）:陈定川，男，1979年10月1日出生，汉族，农民，住广西永福县。 被告（反诉原告）：刘康廉，男，1961年5月12日出生，汉族，农民，住广西永福县。 委托诉讼代理人:蒋新权，广西桂强律师事务所律师。 第三人：秦桂玉，女，1958年10月22日出生，汉族，农民，住广西永福县。 第三人：唐巧云，女，1978年10月30日出生，汉族，农民，住广西永福县。 以上二位第三人委托代诉讼理人：刘康洁，男，1972年9月27日出生，汉族，居民，住广西永福县永福镇凤阁路**。 原告（反诉被告，下同）陈定川诉被告（反诉原告，下同）刘康廉、第三人秦桂玉、唐巧云土地承包经营权出租合同纠纷一案，桂林市中级人民法院于2018年7月20日作出（2018）桂03民终1895号民事裁定，撤销永福县人民法院（2017）桂0326民初604号民事判决，发回永福县人民法院重审。本院于2018年10月9日立案受理后，依法另行组成由审判员张家华担任审判长，人民陪审员陈敏珍、廖代贵参加的合议庭，分别于2018年11月13日、2018年11月26日两次公开开庭进行了审理。代书记员黄文邦担任记录。原告陈定川、被告刘康廉及其委托诉讼代理人蒋新权、第三人委托诉讼代理人刘康洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈定川向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告2009年10月15日签订的《土地承包协议书》，由被告赔偿原告经济损失360000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2009年10月15日签订土地承包协议书，协议约定：被告将其享有承包经营权的位于亩责任田出租给原告，租期15年。协议签订后的7年以来双方一直未出现争议。直到2016年底在原告如约发放租金时，被告拒绝收领租金，继而在出租的田块中种植速生桉树，严重影响原告的正常生产活动，从根本上违反了协议约定，致使合同无法继续履行。签订协议之前，原告知道涉案土地的《土地承包使用证》上登记的户主为被告的亲哥哥刘康国，刘康国曾经带原告到涉案土地实地查看，介绍情况。后来经过了解确定承包户主已经不是刘康国而是变更为被告刘康廉了，并且已经在村民委员会进行了备案，只是新的《土地承包使用证》还没有办妥罢了。根据《中华人民共和国农村土地承包法释义》对《中华人民共和国农村土地承包法》对37条的释义:农村土地承包经营权权属的转包、出租、互换、转让或者以其他方式流转经营权的，当事人是农户的，户主的姓名可以代表全家。因此，原告完全有理由相信只要与作为承包户主的被告签订合同就行了，而无需与其他家庭成员签名，涉案土地被告刘康廉自有部分其完全有权利做主确定土地承包，其余的涉案土地被告刘康廉作为户主亦完全有权利代表其他家庭成员签订合同；合同已经签订了7年，且原告一直都在依约履行了合同，种植的果树已经成林挂果，7年来第三人对原告经营管理的涉案土地都没有提出异议，涉案土地已经成为了事实上的土地流转而无需要第三人对合同的追认。根据土地承包法第37条的规定，虽然原告没有与第三人没有签订书面的土地承包合同，但是原告实际经营管理了7年的土地，也就是相当于土地已经实际流转了。故原、被告签订的协议系有效合同。由于被告在签订合同中隐瞒了重要事实，不能与第三人协调，骗取了租金。根据合同法的规定，行为人没有代理权限或者超越代理权限签订合同的，由此造成的损失由签订合同的代理人承担责任。被告违背诚信原则，恶意阻止合同的履行，造成不必要的诉累，产生的诉讼费应当由被告承担。被告有意欺骗原告订立协议，为纠纷埋下隐患，又强行到涉案土地上种植桉树，干扰阻止原告经营涉案土地，致使原告不可能再继续经营所承租的涉案土地，不能实现合同目的，为此，理应当解除合同。原告在涉案土地上种有砂糖橘果树600株，根据永政发[2016]22号《永福县征收集体土地补偿办法》规定：种植3年砂糖桔一年补偿100-130元／株，4-6年生砂糖桔补偿160-300元／株，原告主张按每年150元／株，补偿年限4年的规定，被告应当赔偿原告经济损失为360000元。 原告为证明其诉请的事实，向本院提供了下列证据： 1、《土地承包协议书》。拟证明原、被告签订协议书是双方真实的意思表示，是有效的。 2、《土地租金发放表》8份。拟证明从2009年协议签订后，原告履行了给付租金给被告的义务，但是2016年12月被告拒收2017年租金，租金是按5.5亩每年计收的事实。 3、2017年7月22日第三人参加诉讼《申请书》、被告的《民事反诉状》。拟证明原告第一次诉讼时，被告及第三人提交材料后，原告才知道涉案土地其中一部分不是被告的，而是第三人的。 4、户主为刘康国的《土地承包使用证》、2013年5月25号永福县民委员会出具的《证明》。拟证明被告一家人是在《土地承包协议书》签订后才分家的，刘康廉在签订协议时是户主，他有权利代表一家人签订协议的事实。 5、永政发[2016]22号《永福县人民政府文件》。拟证明原告要求被告赔偿360000元的计算依据。 6、照片5张。拟证明被告在原告承租土地擅自种植桉树，导致砂糖桔处于失管状态，原告种植的砂糖桔损失的事实。 7、原告与被告刘康廉的亲胞兄刘康国2009年10月15号所签订的《土地承包协议书》。拟证明刘康国将户主身份转让给被告刘康廉，而且其支持原告与被告刘康廉签订合同。 被告刘康廉提出答辩的同时反诉称：家庭分家是农村家庭的通俗习惯，八十年代初，被告全家八口人（父母双亲、姐妹二人、刘康国、刘康发、刘康廉、刘康洁兄弟四人），承包位于“平垌”的集体基本农田6.5亩，当时四兄弟尚未分家，属于家庭共同承包。姐妹出嫁后的八十年代末期，兄弟分家，并分别于2000年3月25日、2000年9月3日在永福县公安局罗锦派出所登记了以户主刘康廉、秦桂玉（刘康发的妻子）、（唐巧云刘康洁的妻子）的《户口簿》。分家时分割了共同承包的责任田地，其中位于平垌的6.5亩水田实际承包户分别是秦桂玉、唐巧云、刘康廉三户。涉案土地其中秦桂玉户承包(登记其子刘学芃名下）2.29亩，唐巧云户承包2.29亩，刘康廉户承包0.74亩。2009年10月15日原告要求承包反诉原告家“平垌”的水田耕种水稻，原告明知“平垌”的水田属于第三人秦桂玉、唐巧云二户承包，但仍然要与反诉原告签订《土地承包协议书》，签订协议时就告知原告找第三人签字，被告签字只能代表被告自己。被告认为：1、原告一直强调合同有效的理由是只要与土地备案的户主签订协议就是合法有效的。而由永福县人民政府批准的、罗锦乡人民政府颁发的涉案土地《土地承包证》登记的户主是刘康国而非被告刘康廉，合同的签订者是刘康国而不是被告刘康廉，被告提供的户口本等证据可以证明被告、第三人至少在2000年以前已经分家为3户，因此原告认为合同有效的理由根本不成立。2、协议分别涉及第三人秦桂玉户、唐巧云户的承包田2.9亩，没有取得第三人的同意追认，根据《合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”之规定，涉及第三人秦桂玉、唐巧云到的4.58亩水田的协议应属于无效合同；原告用基本农田种植柑桔树，以签订责任田承包协议为名，事实上不按水田的用途使用，违法种树在水田内，涉嫌以合法形式掩盖非法目的。其行为严重违反了《基本农田保护条例》第十七条和《土地管理法》第三十六条的规定，协议亦无效。3、原告在水田内不种植水稻，而是违法在水田内种植柑桔树，其行为严重破坏了水田的使用性质和耕作层，水田肥力严重损害，不能进行水稻生产，其行为严重违反了《基本农田保护条例》第十七条“禁止任何单位和个人在基本农田保护区冈建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖搪养鱼。”的规定及《土地管理法》第三十六条“基本农田中禁止栽树、养鱼等”的强行性定。根据《合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……(五)反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，该协议中涉及属于刘康廉0.74亩的协议因原告违反法律强行性规定，亦应属于无效合同。4、原告在水田内种植柑桔树，属于非法行为，应自行迁移水田内的树木，且不管合同无效还是合同解除，其种植的果树均可移植，果树并没有受到毁坏，故原告的非法利益不应得到保护，其请求的经济损失赔偿无事实和法律依据。5、原告是被告村屯的本地人，明知涉案大部分水田是第三人秦桂玉、唐巧云所承包经营，由第三人签订协议才具有法律效力，但原告没有找第三人协商并获得追认，过错在原告。原告开挖水田导致水田面高低不平，沟壑纵横交错，田面、田基遭到严重破坏，反诉被告应赔偿反诉原告及第三人的水田、田基遭破坏和水田肥力遭受损害的损失360000元或者恢复位涉案5.5亩水田原状。为维护反诉原告的合法权益，请人民法院驳回原告的诉讼请求，支持反诉原告的诉讼请求。 被告刘康廉为证明自己的答辩及反诉事实，向本院提供了下列证据： 1、《土地承包使用证》。拟证明涉案水田在1985年承包到户时是家庭共同承包的，不是被告一个人承包的，户主姓名系刘康国而非刘康廉。 2、照片3张。拟证明原告在涉案水田内乱砍乱挖，造成水田肥力丢失。 3、户主分别为刘康廉、秦桂玉、唐巧云的3份户口本、永福县委会2017年7月27日出具的《证明》、2013年5月25号永福县民委员会出具的《证明》、土地确权图。拟证明2013年5月25号永福县委会告知罗锦镇财政所粮食直补款分别打入被告及第三人3家的账户，不能证明被告、第三人2013年5月25号才分家。被告及第三人户至少在2000年以前就已经在公安局各自立有户口，1999年冬天已经分为秦桂玉、刘康国、刘康廉、唐巧云四户人家，涉案水田分别承包给被告及两位第三人。涉案土地中被告刘康廉只有0.74亩，唐巧云2.29亩，秦桂玉1.56亩（登记在秦桂玉之子刘学芃名下）。 4、《基本农田保护条例》。拟证明《基本农田保护条例》第17条规定禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业，原告在涉案土地内种植果树是违反法律的禁止性规定，根据合同法的规定，此合同无效。 原告陈定川针对被告刘康廉的反诉辩称:1、对于协议的效力问题。被告刘康廉于2013年5月25号才到村委分户备案，原告与其签订的合同在先，签订合同的当时户主还是刘康廉，其亦自称为户主，刘康廉作为户主的身份原告已经核实无误。在合同签订之前其曾经将涉案土地出租给他人种植。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，承包以户为基本单位进行的，农户内的成员分家析产单独成户，对原有的家庭承包土地进行分配需要备案，需要向发包方（村委）备案，被告自称分家，但未进行备案，所以涉案土地的户主还是被告刘康廉。《中华人民共和国农村土地承包法释义》说明了土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转经营权的，当事人是农户的，户主姓名可以代表全家，因此原告与作为户主的被告刘康廉签订的协议应当合法有效。2、原、被告双方签订的土地承包协议书在形式和内容上都符合法律规定，并根据土地承包32条的规定向所在村委备了案，因此协议是合法有效的。被告反诉请求原告赔偿损失没有事实法律的依据。3、2009年签订合同的时候原告不知道有基本农田保护的说法，基本农田保护属于行政管理行为，被告对自己的田地是否属于基本农田在签订合同的时候也没有告知原告，现在永福县在水田里种植砂糖橘的现象很普遍，这是经济发展的需要，已经成为一种非常普遍现象，政府部门并没有对种植砂糖橘进行实际限制，不属于违法经营，被告以基本农田为借口来否认合同的效力是不可以的。4、被告明确知道水田不能种植树木，但他却在涉案土地上种植速生桉树，对土地肥力造成严重的损耗，这是知法犯法，严重的违约行为。5、原告在土地中种植果树，是从长远计划进行种植的，每年施入大量有机肥，不断增加土壤有机质，增强肥力，并不会对土地肥力造成影响，种植的果树属于浅层作物，不会破坏原有土地耕作层，合同到期后，挖出根系即可恢复水田种植，根本不存在损失的问题，被告反诉原告赔偿360000元没有计算依据，因此反诉要求不能成立，依法应当不予支持。反之，被告在原告承包涉案的全部土地上种植桉树的违约行为导致了合同的不能履行，致使原告遭受重大损失，按照永福县人民政府的青苗补偿文件的规定，被告应当赔偿原告损失360000元。 第三人秦桂玉、唐巧云述称：第三人没有和原告签订任何合同，原告与被告签订协议时第三人根本不知情，涉案土地都是唐巧云和秦桂玉两户的，被告刘康廉仅有0.7亩左右，第三人也没有收到原告的任何租金。原告毁坏了第三人的田地，原告应该将土地恢复原状，即可以让第三人进行耕种的状态。第三人两户自从分家后，一直在永福县城居住，直到今年第三人才知道反诉被告擅自在第三人的水田里种植砂糖桔，请求判决确认原告陈定川与被告刘康廉的《土地承包协议书》无效。 第三人秦桂玉、唐巧云提交的证据和被告刘康廉提交的证据一致，证明目的亦相同。 本院依法调处的证据为： 1、（2017）年桂03**民初604号案件的2017年9月6日《问话笔录》、《庭审笔录》。证明原审开庭等情况。 2、现场勘查土地的照片、基本农田保护范围卫星图、《永福县人民法院请求协助调查函》、永福县国土资源局《关于永福县人民法院请求协助函的复函》。证实：涉案土地地类为水田，属于永久基本农田保护范围；被告在涉案土地种植桉树树木高达2米左右，已经超过原告种植的砂糖橘高度，原告种植的砂糖橘处于无管理、荒废状态。 经开庭质证，被告对本院调取的证据及无异议。对原告的证据1的真实性无异议，但合同涉及第三人的权利，合同应当无效。同时认为不是被告的真实意思表示，因为该协议原告没有给被告一份。对证据2，被告认为其在2013、2015、2016、2017年的租金发放表上没有签字，也没有收到过租金。对证据3，认为与本案没有关联性。对证据4真实性、合法性无异议，但对证明被告一家是在签协议后才分家的不认可，2013年5月25号永福县民委员会出具的《证明》，这是一份粮食直补证明，只能证明2013年粮食直补时，金福村民委员会要求财政所将款项分别给付3家人，不能分给一家人。对证据5真实性、合法性无异议，但认为与本案没有关联性，这是政府征地用的补偿标准，不适用本案。对证据6真实性不予认可。证据7，证明了签订合同的时候，原告与刘康国已经知道第三人分家的事实，如果说没有分家的话，何必还要刘康国签合同。 第三人对于原告证据的质证意见与被告一致。 原告对本院调取的证据及无异议。对被告提交的证据1真实性无异议，对证明内容有异议，认为户主被告刘康廉对涉案水田有处置权利，有权利代表家庭签订合同。对被告的证据2，认为除了桉树的那张照片是真实的外，另外两张不是在涉案土地上拍摄的，与本案无关。对证明内容有异议，根据经营管理果树的排水需要，深度符合要求。对证据3真实性无异议，恰恰可以证明被告一家是2013年5月25日才分家，分别承包责任田的。证据4，不认可真实性，证明是2017年才出具的，在上两次开庭均未提交该证据，被告在1999年分家，开具证明的村干部不清楚当时他们分家的具体情况。 第三人对被告提交的证据、本院调取的证据及证明的事实均无异议。 本院认为，原、被告、第三人提交的证据及本院调取的证据，各方认可且符合法律规定的，本院予以采纳，作为认定案件事实的依据。原告提交的8份《土地租金发放表》，被告及第三人有异议，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，被告认为不是其签名，被告应当负有举证的责任，故本院对该证据予以认定。原告提交的证据7无关联性，不予采信。对当事人有异议的其他证据，本院将结合其他证据及事实进行综合印证后予以认定。 综合全案证据及当事人陈述的事实，本院确认以下法律事实： 被告刘康廉与刘康发、刘康国、刘康洁系胞兄弟，第三人秦桂玉、唐巧云分别为刘康发、刘康洁的妻子。涉案土地系基本农田保护划定的范围。1985年5月由人民政府颁发的、涉案土地的《土地承包使用证》登记的户主为刘康国，涉案土地由被告家庭共同承包经营，其后大家庭进行分家分户（公安机关于2000年3月、9月依法登记“户口本”的户主分别为被告刘康廉、第三人秦桂玉、唐巧云）,对涉案5.5亩土地进行分别的承包经营，但是人民政府没有对承包土地分家后的新户主进行重新登记，原《土地承包使用证》亦没有撤销变更。涉案土地其中被告刘康廉承包经营0.74亩、其余涉案土地由第三人秦桂玉、唐巧云承包经营。第三人秦桂玉、唐巧云长期在外，极少耕种涉案土地。 原告出生于永福县，与被告所在地的村屯相邻、与被告相识。2009年10月15日，原、被告双方签订了《土地承包协议书》，约定被告将位于永福县平垌的责任田5.5亩租给原告，租期从2010年1月1日起到2025年止，共15年，原告于每年农历11月30日前付按150元每亩给被告年租金，同时约定了双方的其他权利义务。协议签订后原告即在涉案土地上种植南丰蜜桔,几年后又把南丰蜜桔砍掉嫁接改种植砂糖橘，一直长期对涉案土地进行经营管理，并支付了相关的租金给被告，原告种植的砂糖橘如果得到正常的管理，近年已经进入产果期。原告经营种植期间，被告及第三人未提出异议，亦未产生纠纷。2016年年底，被告拒绝收取原告租金等而引发纠纷，被告不久即在涉案的土地之中种植桉树，妨碍破坏原告对砂糖橘的经营，故原告对涉案土地不能经营，不得不放弃对所种植的砂糖橘的管理，矛盾纠纷进一步升级。目前涉案土地杂草丛生，桉树高度超过、遮挡了砂糖橘果树，对果树的生长及其不利，甚至造成危害。2017年8月3日原告向本院提起要求被告赔偿损失的诉讼，同日第三人申请参加诉讼，对涉案土地主张权利。原告诉至本院要求解除与被告签订的土地承包协议，由被告赔偿原告经济损失360000元。被告反诉要求确认原、被告签订的土地承包协议无效，请求原告停止侵权，将承包田地恢复原状或者赔偿土地遭受遭破坏和水田肥力遭受损害的损失360000元。 本院认为，关于原、被告双方签订的《土地承包协议书》的效力问题。 2009年10月25日《土地承包协议书》顶行甲乙双方名称赫然写明甲方为被告刘康廉、乙方为原告陈定川，原、被告是完全行为能力人，应当知道签订协议的双方所享有的权利及承担的义务，如果还有其他合同相对人，应该将其他当事人的名字列入其中。被告刘康廉在涉案五亩多田地的中仅仅承包0.74亩，其收了取全部租金，未转交给第三人，第三人在原告经营管理涉案土地的7年时间里未提出异议，被告亦未提及协议是否完善签名手续的问题，且在纠纷发生之后在涉案全部的田地（包括第三人）上种植桉树，原告陈述被告在合同签订之前曾经将涉案土地出租给他人种植，因此被告辩解其在协议上面签名，仅仅代表出租其本人0.74亩涉案土地而不是出租第三人涉案土地的意见本院不予以采信。 1985年5月由人民政府颁发的《土地承包使用证》登记了涉案土地为被告及第三人等家庭成员共同承包经营，其后《土地承包使用证》亦没有撤销变更。第三人秦桂玉、唐巧云长期在外，极少管理耕种涉案土地，原告陈定川一直认为被告刘康廉在合同签订之前曾经将涉案土地出租给他人，被告明明知道涉案的大部分土地已经由于大家庭的分家分户而分割部分给予了第三人承包经营，但仍然以其个人的名义与原告签订合同，更何况亦有少部分涉案土地由被告刘康廉承包经营，产生纠纷以后被告刘康廉在包括涉案第三人承包的土地上种植桉树，致使原告有理由更加坚信被告刘康廉是家庭承包户主、第三人的涉案土地已经实际由被告刘康廉管理出租，依规可以签订合同。原、被告2009年10月25日签订的《土地承包协议书》系双方真实意思的表示，被告将争议土地出租给原告，原告种植南丰蜜桔、砂糖橘，长期对涉案土地进行经营管理，涉案土地距离第三人住处不远，系在出入村道公路旁边，路过即可察看，第三人在诉讼之前的7年时间从未提出异议，第三人称长期在外，每年逢年过节回家，不知土地出租事宜、不过问也不收取租金显然不符合情理，其系对被告出租土地给予原告的默许。 综上，被告刘康廉虽然没有权利代理第三人秦桂玉、唐巧云签订出租涉案土地的合同，但是被告刘康廉的具体行为已经造成了足以使原告陈定川相信其有代理权的表象，原告无过失，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”，本案合同符合表见代理的构成要件，虽然涉案土地系永福县基本农田保护的范围，但是合同若只是违反管理性禁止规范则不影响合同效力，故《土地承包协议书》为有效合同，被告辩解合同无效的主张本院不予以采信。 关于本诉原告要求被告赔偿其经济损失360000元、解除合同及本诉被告反诉要求本诉原告赔偿其经济损失360000元、恢复涉案土地的问题。 原、被告签订的《土地承包协议书》为有效合同，双方应当依约履行。合同涉及出租给原告的全部5.5亩土地包括了被告本人的0.74亩土地（其余土地为第三人秦桂玉、唐巧云承包），被告对于第三人秦桂玉、唐巧云签订合同而言，系表见代理行为，对于被告自己而言，有权签订合同出租其承包涉案土地其中的0.74亩土地，因此被告亦为合同土地出租方当事人之一，被告亦有履行合同之义务。被告在发生纠纷以后未通过调解、法律的途径解决问题，并以原告未依约交纳租金此等为由，在涉案的土地、包括第三人承包的土地之中种植桉树等行为方式破坏妨碍原告对土地的经营管理，拒绝出租涉案土地给予原告，其行为已经构成违约，直接造成了原告砂糖橘的经济损失，依法应当承担违约责任，赔偿原告的损失，原告请求被告赔偿损失的合理主张本院予以支持；鉴于被告拒绝原告承租涉案土地，干扰破坏原告的经营，原告种植的果树由于被告的阻挠长时间失去管护已经损坏，难以恢复，原告认为已无继续履行合同的必要，故原告要求解除合同的请求本院予以支持；被告无充分证据证实原告未依约交纳租金等违约的事实，故其反诉理由不充分，事实不能成立，其反诉请求依法不予以支持；由于原告、被告都没有申请对其诉称的财产损失进行鉴定，故双方的财产损失无鉴定结论予以支持。原告提供的永政发[2016]22号《永福县征收集体土地补偿办法》永福县人民政府文件，系我县征收土地补偿办法的相关依据，其中对砂糖橘的补偿做出了详细的规定及具体的计算方式方法，本院认为可以作为计算损失的参考依据。该文件对于涉及砂糖橘的补偿规定：“果树，林木等按生长年限和长势，给予其一年产值补偿，补偿后由被征地户自行移栽。种植3年补偿100-130元／株，最高限计140株／亩，种植4-6年的砂糖桔补偿160-300元／株，最高限计110株／亩种植7年以上的300-380元／株，最高限计100株／亩……”。原告先期种植南丰蜜桔，几年后改种嫁接砂糖橘，根据本案的实际情况，结合近年砂糖橘市场价格等因素，确定涉案5.5亩土地种植的砂糖桔为550株，果树按照3年树龄每株损失为100元，合计55000元。原告种植的砂糖橘果树，为了合理利用，减少损失，根据本案的实际，原告可以将种植在涉案土地上的果树移走，根据农作物成活率对季节性的特殊要求，可以给予其迁移果树一定合理期限，本院认为在本案判决生效后的3个月内迁移较为适宜，逾期不迁移视为放弃对该果树的处分，则由被告对果树进行处置，清除果树对涉案土地经营管理的妨碍。第三人参加到本案诉讼之中，是为了便于查清案件情况，其没有提出独立的诉讼请求，原告亦没有向其提出赔偿的诉请，故不承担民事责任。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，案经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）陈定川与被告（反诉原告）刘康廉2009年10月15日签订的《土地承包协议书》。 二、被告（反诉原告）刘康廉于判决生效后30日内赔偿原告（反诉被告）陈定川果树损失55000元。 三、原告（反诉被告）可于本案判决生效后3个月内将种植的果树全部移走，逾期不迁移视为放弃对该果树的处分，则由被告（反诉原告）刘康廉对果树进行处理，清除果树对涉案土地经营管理的妨碍。 四、驳回原告（反诉被告）陈定川的其他诉讼请求。 五、驳回被告（反诉原告）刘康廉的其他反诉请求。 本案本诉受理费6700元，由原告（反诉被告）陈定川负担5700元，被告（反诉原告）刘康廉负担1000元；反诉受理费3350元，由被告（反诉原告）刘康廉负担。 上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起三十日内履行完毕（账户名称：永福县人民法院执行款专户，账户：34×××86，开户行：广西永福农村合作银行迎宾分理处），如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件本诉受理费6700元，上诉案件反诉受理费3350元[开户名称：桂林市中级人民法院，开户银行：中国农业银行桂林高新支行，账号：20×××16]。上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  张家华 人民陪审员  陈敏珍 人民陪审员  廖代贵 二〇一九年三月二十八日 代书 记员  黄文邦