文书内容重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0117民初807号原告：重庆合川中银富登村镇银行有限公司，住所地重庆市合川区南津街街道办事处南屏路**（体育馆门市），统一社会信用代码91500117070312704F。法定代表人：廖明万，行长。委托诉讼代理人：张晓琴，女，该公司员工。被告：重庆市合川区君诚商贸有限责任公司，住，住所地重庆市合川区合办处利川村一社会信用代码915001177784510131。法定代表人：颜勇军。被告：颜勇军，男，1970年12月21日出生，住重庆市合川区。被告：颜春雷，男，1974年2月1日出生，住重庆市合川区。被告：谢玲，女，1974年4月7日出生，住重庆市合川区。被告：杨飞，女，1973年12月17日出生，住重庆市合川区。被告：重庆弘善食品有限公司，住，住所地重庆市合川区工业园区高阳路**一社会信用代码91500117339640912P。法定代表人：颜勇军。原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司（以下简称“中银富登银行”）与被告重庆市合川区君诚商贸有限责任公司（以下简称“君诚公司”）、颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、重庆弘善食品有限公司（弘善公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人张晓琴、被告颜春雷到庭参加诉讼，被告君诚公司、颜勇军、谢玲、杨飞、弘善公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告君诚公司偿还贷款本金830191.57元，并按合同约定支付利息、罚息、复利及违约金(计至全部欠款还清之日)；2.判令被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3.判令被告颜勇军、杨飞以其位于合川区的房屋履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；判令被告颜春雷、谢玲以其位于合川区的房屋履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.判令被告共同连带承担本案的诉讼费。庭审中，原告中银富登银行将被告所欠贷款本金明确为722191.57元。事实和理由：2013年12月23日，原告与被告君诚公司签订了《综合授信合同》，约定原告向被告君诚公司授予最高授信额度190万元，有效期为60个月。原告与被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司签订了《最高额保证合同》，约定被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司对上述综合授信合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。原告与被告颜春雷、谢玲签订了《最高额抵押合同》，约定被告颜春雷、谢玲以其位于合川区的房屋提供抵押担保并办理抵押登记，对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。原告与被告颜勇军、杨飞签订了《最高额抵押合同》，约定被告颜勇军、杨飞以其位于合川区的房屋提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2018年6月22日，原告与被告君诚公司签订了《借款合同》，约定原告向被告君诚公司发放贷款总额度为人民币95万元，有效期自2018年6月22日至2018年11月21日，共5个月，合同利率为年利率为11.5%，还款方式为按频率付息、到期一次还本。本合同下每笔贷款的借款借据及以下附件为本合同的组成部分。上述合同签订后，原告于2018年6月22日如约发放贷款95万元人民币。该笔贷款于2018年11月21日到期后被告开始逾期，原告多次催收未果。被告颜春雷承认原告中银富登银行提出的全部诉讼请求。被告君诚公司、颜勇军、谢玲、杨飞、弘善公司未作答辩。原告中银富登银行围绕诉讼请求，依法提交了营业执照（复印件）、身份证（复印件）、《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房产证（复印件）、《最高额保证合同》、借款借据、贷款发放凭证、送达地址确认函等证据。经审查，原告提交的上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院确认可以作为认定本案事实的根据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：重庆合川中银富登村镇银行有限公司大石支行（以下简称“中银富登银行大石支行”）系原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司的分支机构，主要经营吸收公众存款、发放贷款等业务。2013年12月23日，原告中银富登银行与被告君诚公司签订了《综合授信合同》，约定最高授信额度为190万元人民币，授信额度有效期自2013年12月23日起60个月。原告中银富登银行与被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司分别签订了《最高额保证合同》，约定五被告对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担保证担保责任。同日，原告中银富登银行与被告颜春雷、谢玲签订了《最高额抵押合同》，约定颜春雷、谢玲以其名下的坐落于合川区的房屋的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记最高债权额为190万元，担保范围为主合同项下的中银富登银行债权，包括主债权本金、正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。同日，原告中银富登银行与被告颜勇军、杨飞签订了《最高额抵押合同》，约定颜勇军、杨飞以其名下的坐落于合川区的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记最高债权额为190万元，担保范围为主合同项下的中银富登银行债权，包括主债权本金、正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。2018年6月22日，原告中银富登银行大石支行与被告君诚公司签订了《借款合同》，该合同主要约定：本合同是上述《综合授信合同》下的具体业务合同；贷款总额度为95万元，额度有效期自2018年6月22日起至2018年11月21日，共5个月；年利率为11.5%；还款时间为每月15日，还款方式为按频率付息、到期一次还本；本合同下每笔贷款的借款借据及一下附件是本合同的组成部分，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利……合同基本条款第6条约定违约及补救措施，6.1发生下列任一项或多项情形时，构成借款人的违约事件：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中银富登银行受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项；……。6.2借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款；……。6.3借款人发生本合同下的违约事件时，中银富登银行有权根据本合同的约定或/及法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登为实现债权和担保权益而发生的费用等。上述合同签订后，中银富登银行大石支行于2018年6月22日将贷款95万元发放给被告君诚公司，借款借据中载明年利率11.5%，贷款期限5个月，从2018年6月22日至2018年11月21日。借款后，被告君诚公司未按期归还本息，截止2019年3月3日，尚欠贷款本金722191.57元及利息（含复利、罚息等）。本院认为，原告中银富登银行及其分支机构与被告君诚公司自愿签订的《综合授信合同》、《借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的，应受法律保护，双方均应按合同的约定履行各自的义务。原告中银富登银行大石支行按合同约定向被告君诚公司发放贷款95万元，履行了支付借款的义务，被告君诚公司应按照合同约定履行偿还借款本金和利息的义务。现借款已到期，被告君诚公司未按期支付本息(含罚息、复利)，故原告要求被告君诚公司立即偿还贷款本金及利息(含罚息、复利)的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告君诚公司支付违约金的诉讼请求，因双方合同中未约定违约金的计算方式，属约定不明，原告也没有提出具体的违约金计算方式及金额，故本院对该项诉讼请求不予支持。关于被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司的责任认定。五被告自愿与原告中银富登银行签订了《最高额保证合同》，根据合同的约定，五被告自愿对被告君诚公司的主合同项下中银富登银行的全部债权，包括主债权本金及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项承担保证责任，但未约定具体担保方式，故应按照《担保法》第十九条之规定认定为连带责任保证。现被告君诚公司未能按主合同约定偿还贷款本息，保证责任尚在保证期限内，故对原告要求被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司对被告君诚公司的上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。但被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、弘善公司在承担保证责任后，有权向被告君诚公司追偿。关于抵押物优先受偿权的认定。被告颜勇军、杨飞、颜春雷、谢玲自愿与原告中银富登银行签订抵押合同并办理了抵押登记，原告中银富登银行对借款抵押物依法享有抵押权，不动产登记证明载明最高债权额为190万元，故原告要求对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但应以190万元为限。被告君诚公司、颜勇军、谢玲、杨飞、弘善公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系其对自己诉讼权利的处分，由此所产生的不利后果，由被告自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告重庆市合川区君诚商贸有限责任公司于本判决生效后立即向原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司返还借款本金722191.57元及利息(利息包含罚息、复利，从2018年3月4日起按借款合同约定的利率标准、计结息方式计算至付清时止)；二、被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、重庆弘善食品有限公司对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，被告颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、重庆弘善食品有限公司承担保证责任后有权向被告重庆市合川区君诚商贸有限责任公司追偿；三、原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司对被告颜勇军、杨飞位于合川区的房屋在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权，但最高不超过190万元；四、原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司对被告颜春雷、谢玲位于合川区的房屋在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权，但最高不超过190万元；五、驳回原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费11021.92元，减半收取5510.96元，由被告重庆市合川区君诚商贸有限责任公司、颜勇军、颜春雷、谢玲、杨飞、重庆弘善食品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  王 丽二〇一九年三月二十一日法官助理  程 杨书 记 员  谢伯艳