河北省石家庄市长安区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0102民初2101号原告：某银行，住所地石家庄市长安区裕华东路**。负责人：徐明勋，行长。委托诉讼代理人：田碧青，河北世纪方舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：安远，河北世纪方舟律师事务所律师。被告：郭某，男，1965年5月3日出生，汉族，住石家庄市桥**。被告：某装饰公司，住，住所地石家庄市长安区向阳路**盛阳门大厦****/div>法定代表人：郭某，经理。被告：郭某某，男，1989年11月30日出生，汉族，住。被告：张青亮，男，1972年6月12日出生，汉族，住石家庄市。被告：吴某某（系被告郭某之妻），1968年8月9日出生，汉族，户籍所在地石家庄市桥**。原告某银行（以下简称某银行）与被告郭某、某装饰公司（以下简称某装饰公司）、郭某某、张青亮、吴某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某银行之委托诉讼代理人田碧青、安远到庭参加诉讼，被告郭某、某装饰公司、郭某某、张青亮、吴某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告郭某、某装饰公司偿还原告借款本金190万元及付清前利息、罚息（截止到2018年2月21日共欠利息6857.05元、罚息124931.3元、本息合计暂为2031788.35元），剩余本息计算至实际支付之日止；2、依法判令原告对被告郭某某名下的位于石家庄市裕华区的房屋享有抵押权，并对处置该房屋所得的价款优先受偿；3、依法判令原告对被告吴某某名下位于石家庄市长安区中山东路265号汇景国际4-510号的房屋享有抵押权，并对处置该房屋所得的价款优先受偿；4、依法判令原告对被告郭某的质押财产享有优先受偿权；5、依法判令被告郭某某、张青亮、吴某某对上述款项的本金及利息承担连带清偿责任；6、依法判令五被告向原告支付律师费20.31万元；7、依法判令五被告承担本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用。事实与理由：2016年8月29日，原告与被告郭某、某装饰公司签订了合同编号为910142015006872X2号的《综合授信合同》，约定最高授信额度为190万元，额度使用期间为2016年8月29日至2018年8月29日，本息归还方式为按月付息，到期还本，每月还款日为14日。构成违约的，应向原告支付逾期利息、罚息（贷款利率基础上加收50%）、支付按债权数额的10%的违约金，并承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。2016年8月29日，原告与被告郭某、吴某某签订编号为910142015006872X2B2号《最高额担保合同》，被告郭某承担最高额质押担保。被告郭某、吴某某将其名下坐落于石家庄市长安区中山东路265号汇景国际4-510号的房屋抵押给原告，房产证号为石房权证长字第**。被告吴某某承诺对上述《综合授信合同》项下的全部债务提供连带责任担保，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2016年8月29日，原告与被告郭某某签订编号为910142015006872X2B0号《最高额担保合同》，被告郭某某将其名下坐落于石家庄市裕华区，房房产证号为石房权证裕字第**，押给原告。2016年8月29日，原告分别与被告郭某某、张青亮签订编号为910142015006872X2B1号、910142015006872X2B3号《最高额担保合同》，被告郭某某、张青亮分别承诺对上述《综合授信合同》项下的全部债务提供连带责任担保，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2016年8月29日，原告根据编号为11014201681359201号的《借款凭证》及《借款支用申请书》，向被告郭某、某装饰公司发放借款金额190万元人民币，借款期限自2016年8月29日至2017年8月29日，执行年利率8.7%。现今，上述被告未依约履行合同义务，经原告多次催要，仍不能按期如数向原告偿还借款本金及利息。现为维护自身合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告郭某、某装饰公司、郭某某、张青亮、吴某某未到庭，未答辩。本院经审理认定事实如下：2016年8月29日，被告郭某、某装饰公司作为授信人/借款人（甲方）与原告（乙方）签订《综合授信合同》（编号：910142015006872X2），约定：第2条在本合同约定的授信有限期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为190万元人民币；第5条最高授信额度的有效使用期限为24个月，自2016年8月29日至2018年8月29日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；第7条借款用途为转期、用于归还借据号11014201500271401下贷款本金；第15条授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取、违约罚息按照约定利率上浮50%收取。第33条授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述意向或多项权利（1）调整或取消全部或部分授信额度；（2）要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；（3）有权行使担保权（且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩）；（4）拒绝履行乙方已审批但并未实际履行完毕的贷款、承兑、贴现、保函的任一具体业务；（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失；（6）要求授信提用人赔偿乙方因其违约所遭受的其他经济损失；（7）关闭授信提用人自助渠道；（8）要求合同相对人承担适用的其他违约责任。同日，被告吴某某（甲方）作为保证人、郭某（乙方）作为质押人并作为（丙方）和抵押人与原告（丁方）作为担保权人签订《最高额担保合同》（编号：910142015006872X2B2），约定：第2条担保人所担保的最高债权额为190万元，该最高债权额债权额为尚未清偿的本金余额最高限，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。第3条甲方自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保；第4条乙方以保证金账户内存款及卡/存折内定期存款账户中19万元作为质押财产对主合同项下的全部债务向丁方提供最高额质押担保；第5条本合同项下质押财产（权利质押的为权利凭证），应在本合同签订之日由乙方交付丁方，或在本合同生效十五日内到有关质押登记机关办理质押登记手续。如因乙方原因未办理本合同项下质押财产登记手续，丁方可按以下标准向乙方收取违约金：被担保主债权金额的10%，依照相关规定，质押或转让是应当背书的权利凭证，乙方在交付前应当在权利凭证上背书并注明“质押”字样；第10条丙方自愿以其名下位于石家庄市长安区中山东路265号汇景国际4-510号房产（房产房产证号为石房权证长字第**）合同项下全部债务提供最高额抵押担保；第23条如质押财产为特户账户内存款时，丁方有权直接扣划相应的存款；第31条31.1本合同项下的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期间届满之后两年。同日，被告郭某某作为抵押人（丙方）与原告（丁方）签订《最高额担保合同》（编号：910142015006872X2B0），约定：郭某某将其名下坐落于石家庄市裕华区，房产证房产证号为石房权证裕字第**，原告；本合同项下抵押财产的价值为人民币25万元。同时，原告与被告张青亮、郭某某分别签订编号为910142015006872X2B1、910142015006872X2B3号《最高额担保合同》，约定：为了确保被告郭某、某装饰公司与原告主合同的履行，被告郭某某、张青亮自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，主合同债务人与原告签署的编号为910142015006872X2的《综合授信合同》项下的原告全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期限为2016年8月29日至2018年8月29日。2016年8月29日，原告向郭某支付借款190万元。借款后，被告郭某及共同还款人某装饰公司未按约定偿还借款《借款凭证》载明执行年利率8.7%。原告出具的《逾期付款明细》、《罚息明细》、《还款明细》显示截止至2018年2月22日，尚欠原告本金190万元、利息6857.05元、罚息1249313.3元。另，原告主张为实现本案债权，原告应支付的律师费20.31万元应由被告承担，庭审中原告自认该部分费用尚未实际发生。以上事实有综合授信合同、共同还款协议、最高额担保合同、借款凭证、借款支用申请书、零售授信额度启用通知书、零售授信放款通知书、逾期付款明细、罚息明细、还款明细及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告与被告郭某、某装饰公司签订《综合授信合同》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告已按约定发放贷款，被告郭某、某装饰公司应按约定履行相应的还款义务，故对原告主张被告郭某、某装饰公司偿还其借款本金190万元，本院予以支持。《借款凭证》载明执行年利率8.7%，根据合同约定如发生逾期或本合同约定违约的，应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮50%，故对于原告主张要求被告郭某、某装饰公司支付借款利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，未经登记的，不发生法律效力，债权人无法就抵押的不动产享有变价处分以及优先受偿的权利。原告虽分别与被告郭某某、吴某某签订了《最高额担保合同》，但未就抵押的不动产办理登记，故对原告主张其对被告郭某某名下位于石家庄市裕华区房屋享有抵押权并对处置该房屋所得的价款优先受偿及对被告吴某某名下的位于石家庄市长安区中山东路265号汇景国际4-510号房屋享有抵押权并对处置该房屋所得的价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。910142015006872X2B2号《最高额担保合同》约定被告郭某在原告开立的卡内定期存款账户62×××12中存款19万元作为质押财产，现被告郭某、某装饰公司逾期还款，故对原告要求对被告郭某的质押财产享有优先受偿权，本院予以支持。被告郭某某、张青亮、吴某某分别与原告签订了《最高额担保合同》，其三人各自愿对编号为910142015006872X2的《综合授信合同》项下的原告全部债权承担最高额连带保证责任，故对原告主张其三人对借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任，本院予以支持。原告主张为实现本案债权需支付律师费20.31万元，但该费用尚未发生，可待实际发生后另行主张，故对原告该主张不予支持。被告郭某、某装饰公司、郭某某、张青亮、吴某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭某、某装饰公司于本判决生效之日起十日内偿还原告某银行借款本金1900000元、利息6857.05元、罚息124931.3元及自2018年2月22日起至实际还清之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；二、原告某银行对被告郭某的质押财产享有优先受偿权；三、被告郭某某、张青亮、吴某某对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告某银行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29679元、保全费5000元（原告已预交），由被告郭某、某装饰公司负担，被告郭某某、张青亮、吴某某承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  韩立芹人民陪审员  党红华人民陪审员  宋庆尊二〇一九年三月十八日书 记 员  李 婷