四川省犍为县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1123民初172号 原告：犍为新万兴农业融资担保有限公司，统一社会信用代码：91511123699184519A，住所地四川省犍为县玉津镇西街**。 法定代表人：张彬，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：黄翊珈，男，1990年5月18日出生，汉族，该公司员工，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：罗益，女，生于1992年1月30日，汉族，该公司员工，住四川省犍为县。 被告：杨小蓉，女，1966年10月17日出生，汉族，居民，住四川省犍为县。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：潘少坤（系杨小蓉之夫），男，生于1963年3月28日，汉族，居民，住四川省犍为县。 被告：潘少坤，男，1963年3月28日出生，汉族，居民，住四川省犍为县。 被告：吉作罗布，男，1978年11月8日出生彝族，居民，住四川省犍为县。 原告犍为新万兴农业融资担保有限公司与被告杨小蓉、潘少坤、吉作罗布追偿权纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告犍为新万兴农业融资担保有限公司的委托诉讼代理人黄翊珈和罗益、被告杨小蓉的委托诉讼代理人潘少坤、被告潘少坤、被告吉作罗布到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告犍为新万兴农业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杨小蓉偿还原告代偿犍为县农村信用合作联社贷款本金42，142.03元，利息6，489.26元，本息合计48，631.29元；2、请求判令被告杨小蓉偿付原告因其逾期未还款产生的违约金和资金占用利息，以代偿贷款本息48，631.29元为基数按年利率24%从贷款代偿之日即2019年1月17日起计算至清偿之日止；3、请求确认原告对被告杨小蓉、潘少坤依法抵押（抵押登记编号：犍房他证犍为字第××号）给原告的其位于四川省犍为县玉津镇西街91号第1幢第5单元5层501号的房产（房屋所有权证号：犍房权证犍为字第××号，土地使用权证号：犍国用（2014）第（一）-××号）享有优先受偿权；4、请求判令被告潘少坤、吉作罗布对第上述第1条、第2条诉讼请求承担连带清偿责任；5、请求判令三被告承担本案全部诉讼费用（案件受理费、保全费、公告费）、律师费等。事实和理由：原告原名犍为新万兴融资性担保有限公司，于2016年1月26日变更为犍为新万兴农业融资担保有限公司;被告杨小蓉、潘少坤系夫妻关系。2015年9月1日，原告与借款人杨小蓉签订《保证委托协议》（合同编号：犍担保司（2015）小委字第037号），约定原告为借款人杨小蓉就其与犍为县农村信用合作联社于2015年8月28日签订的《个人借款合同》（合同编号：信个借（4422022015000492）号）项下的8万元两年期创业借款承担连带保证责任。2015年9月25日，借款人杨小蓉收到了此笔8万元创业借款，2017年8月27日该笔借款到期后，借款人杨小蓉在偿还了部分本金后便一直未能按约履行还款义务，导致原告于2019年1月17日为其代偿本金42,142.03元，利息6,489.26元，本息合计48,631.29元。对于上述该笔借款，2015年8月28日，被告杨小蓉、潘少坤向原告出具了《反担保抵押合同》（犍担保司（2015）小抵字第015号），合同约定被告杨小蓉、潘少坤以其位于四川省犍为县玉津镇西街第91号第1幢5单元501号的房产向原告提供抵押反担保，担保范围为被告杨小蓉与犍为县农村信用合作联社和原告所签署的《个人借款合同》、《保证委托协议》、《反担保抵押合同》中所有原告为被告杨小蓉担保的事项，另外还包括原告追究被告担保责任的费用（含评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）以及违约金。根据双方签订的《保证委托协议》第七条之约定“未按借款合同等文书约定的时间履行或完全履行的，每超出一日，被告应向原告支付贷款总额1‰的违约金”。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，故向法院请求判令被告向原告偿还违约金、资金占用利息以代偿贷款本息48,631.29元为基数按年利率24%从贷款代偿之日即2019年1月17日起计算至清偿之日止。被告潘少坤、吉作罗布分别向原告出具了《反担保书》提供保证担保，承诺以自己全部的资产及所有的对外投资向原告提供连带责任担保，担保范围除了借款本息、违约金和实现债权的费用外，另外还包括原告追索被告责任的费用。《反担保书》约定双方争议的管辖权由原告所在地人民法院管辖。综上，原告作为保证人已履行了保证责任，根据《中华人民共和国担保法》规定，原告有权对债务人杨小蓉以及反担保人和抵押人追偿。故原告诉来法院，请求法院依法判决如诉。 被告杨小蓉、潘少坤辩称，本案原告所述《个人借款合同》、《保证委托协议》、《反担保抵押合同》、《反担保书》上的签名均是二被告本人签的，原告所诉都是事实，被告杨小蓉作为借款人向犍为县农村信用合作联社借款总共8万元，被告杨小蓉和潘少坤只用了3万元，被告吉作罗布用了5万元，此后被告还了部分借款，现确实还有4万多元未偿还，对原告的诉讼请求被告无异议。 被告吉作罗布辩称，原告所诉是事实，原告的诉讼请求被告无异议，《反担保书》上的吉作罗布名字是被告签的。 经审理查明：2016年1月26日，犍为新万兴融资性担保有限公司更名为犍为新万兴农业融资担保有限公司；2016年5月30日,犍为县农村信用合作联社更名为四川犍为农村商业银行股份有限公司；被告杨小蓉、潘少坤系夫妻关系。2015年8月28日,被告杨小蓉（借款人）与犍为县农村信用合作联社（贷款人）签订《个人借款合同》[合同编号：信个借(4422022015000492)号]，约定：贷款人向借款人提供非循环使用借款额度8万元；借款人应将该借款用于经营茶楼；借款额度支用有效期间自2015年8月28日至2017年8月27日。同日，犍为新万兴融资性担保有限公司（保证人）与犍为县农村信用合作联社（债权人）签订《保证合同》（合同编号：442220150000484），约定：为确保2015年8月28日杨小蓉与犍为县农村信用合作联社签订的编号为信个借（4422022015000492）号的《个人借款合同》项下杨小蓉义务得到切实履行，保障犍为县农村信用合作联社债权的实现，犍为新万兴融资性担保有限公司愿意在主合同项下提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、杨小蓉应向犍为县农村信用合作联社支付的其他款项等。2015年9月1日,杨小蓉（借款人）与犍为新万兴融资性担保有限公司（保证人）签订《保证委托协议》[犍担保司（2015）小委字第037号]，协议载明：保证人同意为借款人向犍为县农村信用合作联社以保证的方式提供担保；保证的方式为连带责任保证，担保的范围为该笔借款的本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年；违约责任为借款合同到期借款人未能按借款合同要求还本付息，致使保证人不能解除保证责任的，借款人应向保证人支付相应的违约金；若借款人或其他相关第三方未按借款合同、承诺书、函件及其他法律文本约定的时间履行或完全履行的，每超出一日，借款人应向保证人支付贷款总额1‰的违约金，该违约金保证人可直接在借款人交纳的保证金中扣除，同时，保证人可继续向借款人要求补足保证金。2015年8月22日，杨小蓉和潘少坤（抵押人）、犍为新万兴融资性担保有限公司（抵押权人）、杨小蓉（借款人）签订《反担保抵押合同》[犍担保司（2015）小抵字第015号]，约定：为切实履行信个借（4422022015000492）号《个人借款合同》、犍担保司（2015）小委字第037号《保证委托协议》及(442220150000484)号《保证合同》的各项约定，被告杨小蓉、潘少坤提供其名下位于四川省犍为县玉津镇西街91号第1幢第5单元第5层501号住宅一套[房权证号：犍房权证犍为字第××号；国有土地使用证号：犍国用（2014）第（一）-××号]向原告犍为新万兴融资性担保有限公司抵押作为原告为杨小蓉提供保证担保的反担保；该合同所担保的范围为《个人借款合同》、《保证委托协议》、《保证合同》中犍为新万兴融资性担保有限公司为杨小蓉提供保证担保的借款本金、借款期内的利息、违约金等。2015年9月16日，原告对杨小蓉、潘绍坤名下的位于四川省犍为县玉津镇西街91号第1幢第5单元第5层501号住宅一套[房权证号：犍房权证犍为字第××号；国有土地使用证号：犍国用（2014）第（一）-××号]在四川省犍为县住房和城乡建设局办理了抵押登记[抵押登记编号:犍房他证犍为字第××号]。2015年9月22日，潘少坤和吉作罗布（保证人）分别向犍为新万兴融资性担保有限公司出具《反担保书》，承诺愿以自己全部的资产及所有的对外投资权益向犍为新万兴融资性担保有限公司提供连带责任担保；若借款人未履行《个人借款合同》规定的还款义务，导致犍为新万兴融资性担保有限公司承担保证责任，保证人保证向犍为新万兴融资性担保有限公司承担连带偿付责任或连带赔偿责任。 杨小蓉与犍为县农村信用合作联社签订《个人借款合同》后，犍为县农村信用合作联社于2015年9月25日将借款8万元交付给被告杨小蓉；借款到期后，被告偿还了部分借款，截止2019年1月17日，被告杨小蓉尚欠借款本金42,142.03元、利息6,489.26元，共计48,631.29元，同日，原告犍为新万兴农业融资担保有限公司代被告杨小蓉向四川犍为农村商业银行股份有限公司代偿借款本金及利息共计48,631.29元，同日，四川犍为农村商业银行股份有限公司向犍为新万兴农业融资担保有限公司出具《代偿证明》和《解除担保函》，解除了原告对该笔8万元借款的保证担保责任。 上述事实，有经过庭审质证的原告提交的营业执照复印件、法定代表人身份证明、原告的准予变更登记通知书复印件、犍为县农村信用合作联社的变更登记通知书复印件、被告杨小蓉、潘少坤、吉作罗布身份证复印件、被告杨小蓉、潘少坤结婚证复印件、《个人借款合同》复印件、《保证合同》复印件、《保证委托协议》复印件、《反担保抵押合同》复印件、抵押物清单复印件、《反担保书》两份复印件、犍房他证犍为字第××号复印件、《房产证》复印件、《国有土地使用权证》复印件、借款借据复印件、《代偿证明》复印件、《解除担保函》复印件、银行转账凭证复印件及原、被告在庭审中的陈述等证据为据。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告杨小蓉与四川犍为农村商业银行股份有限公司签订的《个人借款合同》、被告杨小蓉、潘少坤与原告犍为新万兴农业融资担保有限公司签订的《保证委托协议》和《反担保抵押合同》以及被告潘少坤和吉作罗布分别向原告出具的《反担保书》，均系双方当事人的真实意思表示，被告无异议，其合法有效，双方当事人应当按照合同约定内容全面履行自己的义务。本案中，被告杨小蓉、潘绍坤提供其名下的位于四川省犍为县玉津镇西街91号第1幢第5单元第5层501号住宅一套[房权证号：犍房权证犍为字第××号，国有土地使用证号：犍国用（2014）第（一）-××号]作为抵押物进行了抵押登记，该项抵押属有效，被告杨小蓉、潘少坤应以该抵押财产向原告承担清偿责任，原告对该抵押财产享有优先受偿权；被告潘少坤、吉作罗布作为本案的连带责任保证人向原告出具了《反担保书》，被告潘少坤、吉作罗布应当按照约定对原告承担连带保证责任。本案原告代被告杨小蓉向四川犍为农村商业银行股份有限公司代偿了借款本金及利息共计48,631.29元，被告杨小蓉应当向原告支付代偿款48,631.29元；杨小蓉与原告签订的《保证委托协议》约定，如逾期付款，每超出一日，借款人应向保证人支付贷款总额1‰的违约金，因此,对原告要求被告杨小蓉支付从2019年1月17日（代偿日）起以代偿本金及利息48,631.29元为基数按年利率24%计算违约金和资金占用利息至清偿之日止的诉讼请求，被告无异议，本院认为，原告要求被告杨小蓉以代偿本金及利息48,631.29元为基数按年利率24%计算违约金、资金占用利息的诉讼请求符合法律规定，但被告应从原告代偿本息之日的第2日起以代偿本息48,631.29元为基数按年利率24%计付违约金、逾期利息至代偿款清偿之日止。对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，原告未提供证据证明产生律师费的事实和依据，为此本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条、第三十八条、第四十二条之规定，判决如下： 一、被告杨小蓉支付原告犍为新万兴农业融资担保有限公司代偿借款本息48,631.29元，并从2019年1月18日起以代偿本息48,631.29元为基数按年利率24%计付违约金、逾期利息至代偿款清偿之日止； 二、原告犍为新万兴农业融资担保有限公司对被告杨小蓉、潘少坤名下的位于四川省犍为县玉津镇西街91号第1幢第5单元第5层501号住宅一套[房权证号：犍房权证犍为字第××号，国有土地使用证号：犍国用（2014）第（一）-××号]享有优先受偿权； 三、被告潘少坤、吉作罗布对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 上述款项于本判决生效之日起10日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费508元、保全费506元，由三被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  许晓念 二〇一九年三月二十二日 书记员  沈 卫 附：本判决书所适用的法律条文。 1、《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 2、《中国人民共和国物权法》 第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国担保法》 第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十二条：保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 第三十八条：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。