浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初1591号原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地苍南县灵溪镇人民大道**。法定代表人：王志刚，系该银行董事长。委托诉讼代理人：杨联养，男，系该银行职员。被告：赵细宗，男，1966年11月21日出生，汉族,住苍南县。被告：黄爱惜，女，1968年4月26日出生，汉族,住苍南县。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司与被告赵细宗、黄爱惜金融借款合同纠纷一案，原告于2019年2月19日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告赵细宗、黄爱惜共同偿还原告借款本金60万元及利息（自2018年10月21日起算至实际履行之日止，按月利率5.7‰计算，扣除已经支付的利息55.08元）；2.判令被告赵细宗、黄爱惜共同偿还原告借款本金20万元及利息（自2018年10月21日起算至2019年1月11日止，按月利率8.304187‰计算，扣除已经支付的利息174.08元）、逾期利息（自2019年1月12日起算至实际履行之日止，按月利率12.45628‰计算）；3.判令原告有权以拍卖、变卖登记在赵细宗名下的坐落于苍南县宜山镇金和广场2幢806室房产所得价款在最高额86万元范围内对上述第一项债务优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年3月15日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。本院经审理认定，2017年1月19日，被告赵细宗与原告签订了合同号为8611120170009298号《个人循环借款合同》一份，约定：原告同意向被告赵细宗发放贷款20万元，借款人使用上述借款额度的期限自2017年1月19日起至2020年1月11日止，在上述期限内，借款人可以循环使用上述借款额度；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，原告向被告赵细宗发放贷款20万元，约定借款期限自2017年1月19日起至2019年1月11日，借款月利率为8.304186‰。借款后，被告赵细宗仅支付利息至2018年10月20日止，后原告合计扣收利息176.44元。借款本金20万元及剩余利息、逾期利息，被告赵细宗未予偿还。2018年6月28日，被告赵细宗与原告签订合同号为8611320180004330号的《最高额抵押合同》，约定：被告赵细宗以登记其名下的坐落于苍南县宜山镇金和广场2幢806室的房产，为其与原告自2018年6月28日至2023年6月27日期间所有融资债务提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为86万元，抵押担保的范围包括本金及利息、罚息及实现债权的费用等。双方于2018年6月29日办理了抵押登记手续。同日，被告黄爱惜出具《抵押人配偶同意抵押声明》一份，同意将其与被告赵细宗共有的上述房产在原告处办理抵押登记，并由被告赵细宗签署相关抵押合同，其自愿接受抵押合同的约束。2018年6月28日，被告赵细宗与原告签订了合同号为8611120180042956号《个人借款合同》一份，约定：原告同意向被告赵细宗发放贷款60万元；借款期限自2018年6月28日起至2019年6月27日止，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款月利率为5.7‰；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金或未按期支付利息的，原告有权停止本合同尚未发放的贷款，提前收回未到期贷款。2018年6月30日，原告向被告赵细宗发放贷款60万元。借款后，被告赵细宗仅支付利息至2018年10月20日止，后原告合计扣收利息55.11元。借款本金60万元及剩余利息，被告赵细宗至今未还。另查明，被告黄爱惜、赵细宗系夫妻关系，被告黄爱惜于2017年1月19日在20万元贷款申请表中作为共同债务人签字。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、赵细宗、黄爱惜于判决生效后十日内共同偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金60万元及其利息（自2018年10月21日起算至实际履行完毕之日止，按月利率5.7‰计算，扣除已经支付的利息55.11元）；二、赵细宗、黄爱惜于判决生效后十日内共同偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金20万元及其利息（自2018年10月21日起算至2019年1月11日止，按月利率8.304186‰计算，扣除已经支付的利息176.44元）、逾期利息（自2019年1月12日起算至实际履行完毕之日止，按月利率12.456279‰计算）；三、如赵细宗、黄爱惜到期未履行上述第一项债务的，浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖登记在赵细宗名下的坐落于苍南县宜山镇金和广场2幢806室的房产对上述第一项债务优先受偿，但其对包括上述第一项债务在内的合同号为8611320180004330号的《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额86万元为限；四、驳回浙江苍南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9967元，减半收取计4983.5元，由赵细宗、黄爱惜共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 潘直沈二〇一九年三月十五日法官助理戴美洁代书记员 张小丽?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。