重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝04民终93号上诉人（原审被告）：广西桂川建设集团有限公司，住所地广西壮族自治区玉林市陆川县温泉中路**。法定代表人：戚世锋，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：黔江区施维建筑设备租赁站，住址重庆市黔江区舟白平坝**。经营者：施代伟，女，生于1973年7月28日，汉族，住重庆市大渡口区。委托诉讼代理人：杨伦生，重庆市黔江区舟白法律服务所法律工作者。上诉人广西桂川建设集团有限公司（以下简称广西桂川建设公司）因与被上诉人黔江区施维建筑设备租赁站（以下简称施维建筑设备租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服重庆市黔江区人民法院(2018)渝0114民初1912号民事判决，向本院提出上诉。本院受理本案后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。广西桂川建设公司上诉请求：1.撤销(2018)渝0114民初1912号民事判决，并依法改判；2.一二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：首先，上诉人与被上诉人之间的租金未办理结算；其次，损失的材料既计算租金又计算损失，属重复计算；第三，上诉人无违约事实。综上，原判上诉人支付被上诉人租金、赔偿费等185764元及违约金55729元，认定事实错误，证据不足。施维建筑设备租赁站辩称：1.2017年9月27日，上诉人在退还租赁设备时，其项目部工作人员代表上诉人与被上诉人对欠付的租金和设备材料损失的赔偿费，均按照租赁合同的约定进行计算确定金额，并将计算明细手写在《施维租赁站租金计算清单》上；2.按照合同约定，如果上诉人在退还最后一批租赁材料15天内未付清，应当加付租金及相关款项总金额40%的违约金，现上诉人至今未付上述款项，构成违约，且原判只支持被上诉人请求的应付总金额30%的违约金。综上，原判认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，请求维持原判。施维建筑设备租赁站向一审法院起诉请求：1.判令被告立即支付原告钢管租赁费、上下车费、维修费等185764元及违约金55729元；2.诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2016年1月24日，施维建筑设备租赁站（甲方）与广西桂川建设公司（乙方）签订了《施维建筑设备租赁合同书》，合同约定甲方向乙方提供钢管、扣件租赁物资，乙方工程名称为重庆渝东南少数民族青少年素质教育基地。合同第一条约定钢管租金标准为0.008元/米/天，扣件租金标准为0.005元/套/天，顶托租金标准为0.02元/根/天。第三条第2款约定每月发生的租金及其他费用乙方应在次月5日前用现金或转账方式支付给甲方，否则按违约处理。第3款约定乙方最后一批材料还给甲方后，必须在当日付清租金及相关款项。如乙方在15天内未付清，甲方加收租金及相关款项总金额的40%的违约金。第九条约定乙方如不能如数退还给甲方租赁物，则按双方商议的价格向甲方支付材料赔偿金。附赔偿标准：钢管赔偿价为15元/米，十字扣件赔偿价为6元/套，直接扣件、活动扣件赔偿价为7元/套，扣件螺栓、螺帽赔偿价为0.45元/套，顶托赔偿价为15元/根，顶托螺帽赔偿价为2元/个，顶托顶盘赔偿价为3元/块。合同尾部有广西桂川建设公司印章，乙方负责人签字处有黄朝东、华江林等人签字。2017年9月27日，双方就租金等费用进行了核对，2017年6月1日至2017年9月27日的《施维租赁站租金计算清单》尾部载明：上次欠款139680+本次应收17636.18=欠款157316元，承租方经办人处有黄朝东签名。该清单下方空白处手写内容为“赔偿：钢管924米×14元=12936元，扣件2352套×6元=14112元，套筒顶托100套×14元=1400元，共计28448元。共欠租金：157316元+赔偿28448元=总欠185764元，共欠：壹拾捌万伍仟柒佰陆拾肆元正。方阳明、黄朝东、李永桥，已核对，2017.9.27”，并盖有广西桂川建设集团有限公司渝东南少数民族青少年素质教育基地项目资料专用章。一审法院认为，双方签订的《施维建筑设备租赁合同书》系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。广西桂川建设公司租用了施维建筑设备租赁站的物资，理应支付相应费用。2017年9月27日，双方就相关费用进行了核算，该核算的手写体上虽然加盖的是资料专用章，但该资料章上项目名称与租赁合同上载明的工程名称一致，核算内容也是属于项目资料范畴，且在租赁合同负责人处有黄朝东的签字确认，故应确认广西桂川建设公司尚欠施维建筑设备租赁站的租金、赔偿费用等共计185764元。对于违约金，赁合同第三条第3款约定的违约金为欠付总金额的40%，现施维建筑设备租赁站自愿下调至30%即55729元，符合法律规定，应予支持。广西桂川建设公司经一审法院依法传唤不到庭参加诉讼，应自行承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定判决：一、广西桂川建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付黔江区施维建筑设备租赁站租金、赔偿费等185764元及违约金55729元，共计241493元；二、驳回黔江区施维建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费4014元，减半收取2007元，由广西桂川建设集团有限公司负担。二审中，双方均未提供新的证据，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案二审争议的焦点：1.广西桂川建设公司应支付施维建筑设备租赁站租金金额和租赁材料损失赔偿费金额；2.广西桂川建设公司是否违约，应否支付违约金及金额。关于焦点一。首先，广西桂川建设公司虽主张双方未对应付租金及租赁材料损失赔偿费进行结算，但在二审中当庭认可：租赁合同是由其项目部工作人员黄朝东代表其签订的，租赁的设备材料也是用于其施工建设的渝东南少数民族青少年素质教育基地项目，且经项目负责人同意在《施维租赁站租金计算清单》上加盖了项目部资料章。因此，其项目部工作人员黄朝东等人于2017年9月27日退还租赁设备材料时，与施维建筑设备租赁站对欠付租金及材料损失费的核对是职务行为，应视为广西桂川建设公司对欠付租金和材料损失费的确认，广西桂川建设公司主张未结算的理由不成立。其次，从《施维租赁站租金计算清单》上载明的材料损失费结算明细可知，损失材料的单价均是按照租赁合同约定的标准进行计算，且广西桂川建设公司未提供足以证明《施维租赁站租金计算清单》上载明的欠付租金金额和租赁材料损失赔偿费金额错误的证据，故对双方在退还租赁设备材料时核对确认的上述款项金额应予认定。第三，广西桂川建设公司主张对损失的租赁材料既计算资金，又计算损失费，属重复计算。根据合同法第二百一十二条的规定及双方签订的租赁合同约定，支付租用设备材料的租金是广西桂川建设公司的主要义务和施维建筑设备租赁站主要权利。设备材料出租后，由广西桂川建设公司在使用和保管，直至广西桂川建设公司于2017年9月27日退还租赁设备材料时，双方才对灭失的材料进行核对清算，在此期间，材料一直处于租赁中，广西桂川建设公司理应支付租金；而租赁材料返还及不能如数返还时的赔偿，租赁合同第九条作了明确约定，租赁物的灭失是施维建筑设备租赁站的直接损失，故广西桂川建设公司应当按照合同约定赔偿。因此，对灭失的设备材料，广西桂川建设公司既要承担租赁期间的租金，还要按照合同约定承担租赁期满后的赔偿。综上，原判广西桂川建设公司向施维建筑设备租赁站支付租金和租赁材料损失赔偿费合计185764元正确。关于焦点二。按照租赁合同第三条第三款约定，如果广西桂川建设公司在退还最后一批租赁材料15天内未付清租金及相关款项，应当加付租金及相关款项总金额40%的违约金，而广西桂川建设公司至今未付上述款项，构成违约，应当支付违约金。现施维建筑设备租赁站请求应付款项金额30%的违约金55729元，符合法律规定，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4014元，由上诉人广西桂川建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  张俊文审判员  黄 飞审判员  彭松涛二〇一九年三月二十日书记员  吴松涛