山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0103民初9187号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：王言自，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张璇，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被告：李加河，男，汉族，1971年11月25日出生，住山东省邹平县被告：毕凤玲，女，汉族，1980年11月8日出生住济南市历城区景苑南路5号4号楼2单元402号原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告李加河、毕凤玲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年3月5日公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行的负责人徐文华的的诉讼委托代理人王言自、张璇到庭参加了诉讼。被告李加河、毕凤玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李加河、毕凤玲向原告偿还借款本金762765.18元。2.判令被告李加河、毕凤玲向原告支付利息773734.6元(暂计算至2018年9月12日，含罚息、复利)及自2018年9月13日至借款全部清偿之日止按借款合同及借款凭证约定计算的利息(含罚息、复利)。3.判令被告李加河提供抵押担保的济房权证历城字第129544号项下房产，常毅梅提供抵押担保的济房权证历城字第129121号项下房产享有优先受偿权。4.判决被告承担本案的律师费、案件受理费、申请费、公告费。事实与理由：2014年1月9日，原告与被告李加河、毕凤玲签订《综合授信合同》一份，在授信额度有效期限内，被告李加河、毕凤玲可向原告申请使用的最高授信额度为235万元，有效使用期限为36个月，自2014年1月9日至2017年1月9日，用途为经营周转。同时，原被告在合同中对利率、逾期利息、罚息、复利及实现债权的费用等事宜作出约定。同日，被告李加河与原告签订《最高额担保合同》一份，自愿以其名下位于济南市历城区华龙路399号新龙家园10号楼1-502室房产为上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续(济房他证历城字第0687**)。常毅梅与原告签订《最高额担保合同》一份，自愿以其名下位于济南市历城区七里河路中段西侧2号楼3-202室房产为上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续(济房房他证历城字第0687**。2014年1月20日，原告依被告申请，向被告发放借款235万元，借款期限自2014年1月20日至2015年1月20日，执行年利率8.1%。借款发放后，被告均未按合同约定履行还款义务。现被告的行为已构成严重违约，原告为维护自身合法权益，特根据《民事诉讼法》的规定，向贵院提起诉讼，请贵院判如所请。李加河、毕凤玲未答辩。民生银行济南分行围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院对原告所提交的证据依法进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月9日，原告与被告李加河、毕凤玲签订《综合授信合同》一份，合同约定：被告李加河、毕凤玲（甲方）向原告（乙方）借款235万元，期限为36个月，自2014年1月9日至2017年1月9日，贷款年利率为8.1%，逾期利率按照约定利率上浮40%收取，违约罚息按照约定利率上浮60%收取。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期的天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止。对于甲方不能按期支付的利息(包括逾期罚息),按逾期利率按月在本合同约定的结息日或者还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计。合同项下借款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。甲方违反合同约定的还款义务时，乙方有权调整或取消全部或部分额度对合同项下甲方已提取的全部”乙方有权调整或取消全部或部分额度；要求对合同项下甲方已提取的全部或部分借款要求提前清偿；要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，民生银行济南分行与被告李加河签订编号916092014011467D0号《最高额担保合同》一份，合同约定:为确保李加河、毕凤玲与民生银行济南分行（丁方）主合同的履行，李加河（丙方）愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。2014年1月17日，以李加河名下位于历城区华龙路399号新龙家园10号楼1-502室办理了不动产抵押登记，范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付合理费用。合同项下的保证期间，为合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。上述合同签订后，原告依约发放了235万借款。但被告未按约还款，构成违约。截止至2018年9月13日，被告尚欠借款本金762765.18元利息(含罚息、复利)773734.6元另查明，民生银行济南分行因本次诉讼已支出律师代理费5000元。在案件审理过程中，中国民生银行股份有限公司济南分行撤回了对常毅梅的起诉。本院认为，被告李加河、毕凤玲与民生银行济南分行签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，各方当事人均应当按照合同约定，履行各自的义务。原告民生银行济南分行依约向被告李加河、毕凤玲发放了235万借款，但借款到期后被告李加河、毕凤玲未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。因此，民生银行济南分行要求被告李加河、毕凤玲偿还借款本金利息(含罚息、复利)的诉请，合法有据，本院予以支持。被告李加河与原告民生银行济南分行签订《最高额担保合同》，自愿以其名下位于济南市历城区华龙路399号新龙家园10号楼1-502室房产为上述借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续(济房他房他证历城字第0687**系真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。关于民生银行济南分行主张要求李加河、毕凤玲赔偿原告经济损失(律师代理费)的诉请，该费用的计收在合同中有明确约定，不违反相关法律规定，且该费用已经实际产生，李加河、毕凤玲依约应当赔偿，但应以已支付金额为准。民生银行济南分行向本院提交的证据可以证实律师费已支付5000元，该部分费用本院予以支持，其他尚未发生部分原告可待实际产生后另行主张。原告民生银行济南分行在诉讼期间申请撤回对常毅梅的起诉，系在法律许可的范围内对自己民事权利的处分，符合法律规定的撤诉条件，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十三条、第一百四十四条，第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第十一项规定，判决如下:一、被告李加河、毕凤玲于本判决生效之日起10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金762765.18元。二、被告李加河、毕凤玲于本判决生效之日起10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止2018年9月12日的借款利息(含罚息、复利)773734.6元及自2018年9月13日起至借款本息实际给付之日止，按借款合同及借款凭证约定计算的借款利息（包括罚息，复利）。三、被告李加河、毕凤玲于本判决生效之日起10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行经济损失（律师代理费）5000元。四、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告李加河名下位于济南市历城区华龙路399号新龙家园10号楼1-502室房产（济房权证历城字第129544号）折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项判决内容范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18630元，保全费5000元，由被告李加河、毕凤玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  宫淑英人民陪审员  庄宿芳人民陪审员  石宝芳二〇一九年三月二十六日代理书记员  郑娇娇