广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1202民初802号原告：翟小平，女，1962年10月4日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。委托诉讼代理人：罗子均，广东西江律师事务所律师。被告：林楚锋，男，1973年1月14日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。被告：郭云，女，1972年3月2日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。原告翟小平诉被告林楚锋、郭云民间借贷纠纷一案，本院2019年3月1日受理后适用简易程序,于2019年3月26日公开开庭进行了审理。原告翟小平的委托诉讼代理人罗子均到庭参加了诉讼。被告林楚锋、郭云经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翟小平诉称：2017年12月22日原告翟小平与被告林楚锋、郭云签订了两份《借据》，约定被告林楚锋、郭云向原告翟小平共借款100万元，借款期限一年，自2017年12月22日至2018年12月21日，月息2.5%（后实际按照月息2%支付），于每月25日前支付且约定若被告超过30日不支付利息即违约。借据签订的当天，原告以转账方式向被告支付100万元借款。被告林楚锋、郭云为上述借款提供抵押担保（抵押权利证号：粤（2017）肇庆市不动产证明0037549号），担保范围：借款本金及利息、违约金和诉讼产生的一切费用（包括但不限于律师费、案件受理费、执行费、拍卖费等与本案有关的费用）。由于两被告怠于偿还欠款，原告委托广东西江律师事务所追偿两被告的债务而支付了律师费5万元。被告的行为已经构成根本违约。为维护原告的合法权益，请求法院判令：一、两被告归还借款本金100万元及利息（以100万元借款本金为基数按月利率2%从2018年6月21日起计算至被告清偿借款之日止，暂计算至2019年1月21日利息为14万元）。二、被告支付原告为实现债权而支付的律师费5万元。三、原告对两被告提供的位于肇庆市××市委住宅小区××房的抵押担保物（粤房地权证肇字第**、粤房房地权证肇字第**）有优先受偿权。四、两被告承担本案一切费用。被告林楚锋没有答辩。被告郭云没有答辩。经审理查明，2017年12月22日，被告林楚锋签名按指模立下《借据》给原告翟小平收执，《借据》记载：本人因资金周转需要向翟小平借到人民币60万元，期限一年，以坐落在肇庆市××市委住宅小区××房的房屋作抵押，在肇庆市房管局不动产登记中心办理了房屋抵押登记。双方约定每月支付利息，到期归还本金，月利率2.5%，每月利息人民币15000元，每月25日前支付利息。若超过30日不支付利息视为违约，违约金是借款本金的10%。若超过60日不支付利息，抵押权人（出借人）有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院查封、拍卖抵押人（借款人）的房产，偿还借款及利息、支付违约金和诉讼产生的包括律师费、立案费、执行费、拍卖费等于本案有关的一切费用。该笔借款以转账方式支付给林楚锋，并且林楚锋已确认收到全部借款。被告郭云在该《借据》的担保人处签名并按指模。同日，被告林楚锋再签名按指模立下另一份《借据》给原告翟小平收执，该《借据》记载：本人因资金周转需要向翟小平借到人民币40万元，期限一年，以坐落在肇庆市××市委住宅小区××房的房屋作抵押，在肇庆市房管局不动产登记中心办理了房屋抵押登记。双方约定每月支付利息，到期归还本金，月利率2.5%，每月利息人民币10000元，每月25日前支付利息。若超过30日不支付利息视为违约，违约金是借款本金的10%。若超过60日不支付利息，抵押权人（出借人）有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院查封、拍卖抵押人（借款人）的房产，偿还借款及利息、支付违约金和诉讼产生的包括律师费、立案费、执行费、拍卖费等于本案有关的一切费用。该笔借款以转账方式支付给林楚锋，并且林楚锋已确认收到全部借款。被告郭云在该《借据》的担保人处签名并按指模。签订《借据》的当日，原告翟小平将100万元转账至被告林楚锋的账户。2018年11月4日，被告林楚锋签名按指模立下《欠条》给原告翟小平收执，该《欠条》记载：本人林楚锋欠翟小平女士借款100万元利息从2018年6月22日起至2018年12月21日止，共6个月，共计欠利息12万元。本人决定在2018年12月21日前将借翟小平100万元本金及12万元利息归还给翟小平女士，决不食言。另查，权属被告林楚锋、郭云的坐落在肇庆市××市委住宅小区××房（粤房地房地权证肇字第**、地权房地权证肇字第**）17年12月21日办理了不动产抵押登记﹝粤（2017）肇庆市不动产证明第0037549号﹞，不动产登记证明记载：权利人：翟小平，义务人：林楚锋、郭云。抵押范围：全部，被担保债权数额：100万元，债务履行期限：2017年12月21日至2018年12月20日。2019年3月1日，原告翟小平以经追讨被告林楚锋拒不归还借款本息为由向本院提起诉讼。原告翟小平为证明其主张，向本院提交证据如下：《借据》、转账凭证、《欠条》，广东省房地产权证、不动产登记证明，委托代理合同、律师费发票。上述证据经本院开庭质证，本院予以采信。本院认为：被告林楚锋、郭云经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。本案为民间借贷纠纷。原告翟小平与被告林楚锋订立的《借据》是原、被告双方的真实意思表示，借据内容没有违反法律的强制性规定，为有效合同。原告将100万元借款转账至被告林楚锋账户，原告翟小平与被告林楚锋之间的民间借贷关系及债权、债务关系成立。被告郭云在《借据》的担保人处签名按指模，且被告郭云作为抵押义务人办理抵押登记，抵押范围为全部，被担保债权数额为100万元，依法被告郭云对被告林楚锋在本案所负的债务承担连带保证责任。关于借款100万元的利息，原告翟小平主张按月利率2%计算，该请求有事实和法律依据，对原告的月利率2%的请求，本院予以支持。权属被告林楚锋、郭云的坐落在肇庆市××市委住宅小区××房（粤房地权证房地权证肇字第**、证肇房地权证肇字第**）产抵押登记﹝粤（2017）肇庆市不动产证明第0037549号﹞，本院确认原告翟小平对权属被告林楚锋、郭云的坐落在肇庆市××市委住宅小区××房有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。对原告翟小平在本案中的第三项诉讼请求，本院予以支持。关于原告翟小平主张的律师费，有原告提交的《借据》、委托代理合同和律师费发票为凭，根据合同意思自治原则，对原告的该诉讼请求，本院予以支持。被告林楚锋、郭云在还款期限内没有依约还本付息给原告翟小平，被告林楚锋、郭云行为已构成违约，应承担违约责任。现原告起诉要求被告林楚锋、郭云还本付息，本院予以支持。综上，原告翟小平合法的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告林楚锋在本判决发生法律效力之日起十日内归还借款100万元并支付该借款利息（以100万元借款本金为基数，从2018年6月21日起按月利率2%计算至被告林楚锋还清借款之日止）给原告翟小平。二、被告林楚锋在本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费5万元给原告翟小平。三、被告郭云对被告林楚锋上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。四、原告翟小平对被告林楚锋、郭云的坐落在肇庆市天宁北路80号市委住宅小区北院第八幢1602房（粤房地权证肇字房地权证肇字第**、字第房地权证肇字第**）价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。五、驳回原告翟小平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7755元，由被告林楚锋、郭云承担（被告林楚锋、郭云承担的受理费在履行本判决确定的还本付息义务时迳行支付给原告翟小平）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  李光强二〇一九年三月二十八日法官助理苏金妹书记员陈华健