四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1502民初161号 原告：郑宏燕，女，1971年5月1日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：宜宾银龙投资集团有限公司。住所地：宜宾市旧州开发区戎州大厦**。统一社会信用代码：91511500735855544G。 法定代表人：夏光利，董事长。 委托诉讼代理人：黄滨，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：廖小刚，男，该公司员工。 原告郑宏燕与被告宜宾银龙投资集团有限公司（以下简称银龙投资公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑宏燕，被告银龙投资公司的委托诉讼代理人廖小刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑宏燕向本院提出诉讼请求(变更后)：1.判令解除原告与被告签订的《商铺经营权出让协议》；2.判令被告退还原告商铺经营权出让款130000元；3.判令被告支付收益金：从2012年12月4日起至付清全款止，按年利率20%，以130000元为基数；3.诉讼费由被告承担。 事实与理由：2012年12月4日、2013年9月11日原告与宜宾银龙投资集团有限公司签订了《商铺经营权出让协议》（协议编号为B-1253，A-469），原告向被告转款130000元，被告向原告出具了《收款收据》。协议编号B-1253已领20000元收益，协议编号A-469已领16000元收益，按照协议约定被告必须定期支付原告经营权收益金。与被告协议未果，因被告的违约行为侵害了原告的合法利益，现依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决原告诉求。 被告银龙投资公司辩称，1.同意解除与原告签订的《商铺经营权出让协议》；2.签订协议没有满一年的，按照原协议利率标准计算收益金，协议满了一年的，按照银龙公司2015年7月9号出的公告，按年利率8%计算收益金。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证，对当事人无异议的原告身份证复印件、《商铺经营权出让协议》、收款收据等证据予以确认并在卷佐证。 对当事人持有异议的证据，本案依法认定如下： 被告提交的2015年7月9日出具的《通知》，原告不认可，认为没有签订补充协议，不同意变更为8%。经本院审查认为，原告虽提出前述意见，但该份证据与《商铺经营权出让协议》第四条相互印证，且本院受理的涉银龙公司类案显示，银龙公司已于2015年7月9日发布《通知》降低年收益率为8%，故本院对该份证据予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年12月4日，原告郑宏燕（乙方）与被告银龙投资公司（甲方）签订《商铺经营权出让协议》（协议编号：B-1253），约定：甲方将自有的商铺和车库经营权转让给乙方，乙方一次性预付经营权出让款50000元；协议签订后，乙方不满意可随时书面通知甲方解除经营权并退款；乙方缴纳款项解除经营权委托期在12个月以上的，甲方根据乙方所交商铺经营权出让款金额和交款时间，按年（12个月）计算20%支付乙方经营权收益……。签订协议当天，原告向被告现金支付商铺经营权出让款50000元，被告向原告出具金额为50000元的收款收据一张（加盖了“宜宾银龙投资集团有限公司财务专用章”）。 2013年9月11日，原告郑宏燕（乙方）与被告银龙投资公司（甲方）签订《商铺经营权出让协议》（协议编号：A-469），约定：甲方将自有的商铺和车库经营权转让给乙方，乙方一次性预付经营权出让款80000元；协议签订后，乙方不满意可随时书面通知甲方解除经营权并退款；乙方缴纳款项解除经营权委托期在12个月以上的，甲方根据乙方所交商铺经营权出让款金额和交款时间，按年（12个月）计算20%支付乙方经营权收益……十二个月后则按公司当时的政策办理。签订协议当天，原告向被告现金支付商铺经营权出让款80000元，被告向原告出具金额为80000元的收款收据一张（加盖了“宜宾银龙投资集团有限公司财务专用章”）。因被告未再按约向原告退还本金和支付收益金，原告经催告退款未果，遂诉至本院，要求判如所请。 另查明，1.被告银龙房产公司于2015年7月9日发布《通知》，内容为：对截止同日《商铺经营权出让协议》满一年的，从同日前最后一次收益金结算日起，年收益率统一调整为8%；《商铺经营权出让协议》未满一年的，一年期内按原协议约定收益率执行，满一年次日起按年收益率8%执行。2.被告就协议编号B-1253向原告付清了2014年12月4日前利息20000元；就A-469付清了2014年9月11日前利息16000元。 本院认为，原、被告双方签订的《商铺经营权出让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律约束力。协议约定由被告将商铺经营权出让给原告，原告向被告出资后再委托被告对商铺进行经营管理，被告给予原告固定收益。但根据查明事实，双方协议中并未明确出让商铺的产权、位置、面积等情况，被告以虚拟商铺经营权出让方式从原告处获取资金，并给予原告固定回报，原告不承担经营风险，双方的行为性质实为民间借贷法律关系，原告所交纳的出让款实为出借款，相应的收益金实为利息。 现原、被告双方均同意解除双方签订的《商铺经营权出让协议》，故对原告要求解除前述协议的诉请，本院依法予以支持。原告按约向被告出借了资金，被告未按约定履行还款义务，对原告要求被告返还借款本金130000元的请求，本院依法予以支持。 对原告要求被告支付从2012年12月4日起，按年利率20%，以100000元为基数至付清全款止的利息的诉讼请求。一、因双方编号A-469合同约定，签订协议一年后的收益率按公司当时的政策办理，而被告公司通知：《商铺经营权出让协议》未满一年的，一年期内按原协议约定收益率执行，满一年次日起按年收益率8%执行。 本院根据被告付息的情况，以2015年7月9日为分界点，分段核算支持原告就编号A-469合同的该项诉请为：1.2014年9月11日至2015年7月9日的利息核算支持为13238.35元（80000元×利率20%÷365天×302天）；2.2015年7月10日以后的利息支持为：以尚欠借款本金为基数，按年利率8%为标准，从2015年7月10日起计算至付清借款本金之日止。二、因双方编号B-1253合同无“十二个月后，则按公司当时的政策办理”的约定，且原告也未签订补充协议，故被告公司于2015年7月9日出具的《公告》对该合同不生效，关于利息的诉请，本院根据付息的情况，核算支持为：以尚欠借款本金为基数，按年利率20%为标准，从2014年12月4日起计算至付清借款本金之日止。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告郑宏燕与被告宜宾银龙投资集团有限公司于2012年12月4日、2013年9月11日签订的两份《商铺经营权出让协议》(协议编号:B-1253、A-469)； 二、被告宜宾银龙投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑宏燕借款本金130000元; 三、被告宜宾银龙投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑宏燕就《商铺经营权出让协议》(协议编号:A-469)的2014年9月11日至2015年7月9日期间的借款利息为13238.35元； 四、被告宜宾银龙投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑宏燕就《商铺经营权出让协议》(协议编号:A-469)的2015年7月10日后的借款利息，利息计算方式为：以尚未支付的借款本金为基数，自2015年7月10日起计算至付清借款本金之日止，按年利率8%为标准进行计算。 五、被告宜宾银龙投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郑宏燕就《商铺经营权出让协议》(协议编号:B-1253)的2014年12月4日后的借款利息，利息计算方式为：以尚未支付的借款本金为基数，自2014年12月4日起计算至付清借款本金之日止，按年利率20%为标准进行计算。 如果被告宜宾银龙投资集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费4940元，减半收取计2470元，由原告郑宏燕负担252元，被告宜宾银龙投资集团有限公司负担2218元。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判员  邹艳 二〇一九年三月二十七日 法官助理王东 书记员张光甫