陕西省神木县人民法院 民 事 判 决 书 （2019)陕0881民初1433号 原告：陕西神木农村商业银行股份有限公司，住所地：神木县东兴街中段。 法定代表人：高长永，系该公司董事长。 委托代理人：郝利军，系该公司员工。 被告：杜加雄，男，1987年10月出生，汉族，陕西省人。 被告：呼亚莉，女，1987年2月出生，汉族，陕西省人。 被告：杜治广，男，1978年7月出生，汉族，陕西省人。 被告：纪林飞，男，1973年2月出生，汉族，陕西省人。 被告：马秋英，女，1974年8月出生，汉族，陕西省人。 被告：马仲飞，男，1989年2月出生，汉族，陕西省人。 被告：刘换梅，女，1988年4月出生，汉族，陕西省人。 原告陕西神木农商业银行股份有限公司（以下简称：农商行）与被告杜加雄、呼亚莉、杜治广、马仲飞、刘换梅、纪林飞、马秋英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郝利军与被告杜加雄到庭参加了诉讼。被告呼亚莉、杜治广、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出请求：1、由被告杜加雄、呼亚莉偿还借款本金82.7万元及其利息（利息从2014年12月19日起至2015年5月3日止，利率按照8.4‰计算，从2015年5月4日起至借款本金偿还完毕之日止，月利率按照12.6‰计算）；被告杜治广、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅承担连带还款责任；被告杜加雄、呼亚莉、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅对该笔借款以抵押物承担担保责任，原告可与被告杜加雄、呼亚莉、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅协议折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿权，对于抵押物拍卖、变卖后不足的部分，抵押人杜加雄、呼亚莉、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅仍需承担连带保证责任。2.案件受理费6040元，由七被告负担。事实与理由：2013年2月5日，被告杜加雄、呼亚莉向原告申请贷款90万元，约定月利率8.7‰，逾期利率13.05‰，并签订贷款书面合同，由被告杜治广对该笔借款进行担保，被告杜加雄、呼亚莉、马仲飞、刘换梅、纪林飞、马秋英用房屋对该笔借款进行抵押，上述人员与原告签订了合法有效的合同。借款于2014年8月4日到期后，借款人偿还本金5万元，办理了贷款的展期，展期利率8.4‰（逾期利率12.6‰），展期到2015年5月3日。展期到期后，借款人偿还2.3万元本金。之后，借款人和担保人均未再偿还借款，经原告多次催收，仍未能及时偿还，致该笔贷款逾期形成不良。为此，原告曾于2017年4月24日提起诉讼，由于当时无法联系借款人及担保人，于2017年6月19日撤诉，近期借款人及担保人全部回到当地，故原告再次起诉至法院。 被告杜加雄承认原告的诉讼请求及所主张的事实。 被告呼亚莉、杜治广、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：自然人贷款申请书、个人借款合同、保证担保合同、借据、抵押担保合同、房他证、被告身份证以及民事裁定书（均系复印件），被告杜加雄无异议，本院经审查予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年2月5日，被告杜加雄、呼亚莉与原告签订个人借款合同，约定借款90万元，借款用途为房屋装潢，借款于2014年8月4日到期，借款期内月利率为8.7‰，逾期月利率为13.05‰（合同执行利率上浮50%）。被告杜治广与原告签订了保证担保合同。被告杜加雄、呼亚莉与原告签订抵押担保合同，合同约定以被告杜加雄、呼亚莉共有的位于大保当镇供电所背后02幢2单元-18-1号，2单元-17-3号房屋（房屋所有权证号：神木房权证大保当字第**）、位于大保当镇供电所背后******，1单元-17-4号房屋（房屋所有权证号：神木房权证大：神木房权证大保当字第**镇供电所背后02幢1单元-17-2号房屋（房屋所有权证号：神木房权证大保当字第**1：神木房权证大保当字第**马秋英与原告签订抵押担保合同，合同约定以二被告共同所有的位于大保当镇供电所背后01幢2单元-1-1号房屋（房屋所有权证号：神木房权证大保当字第**139273号）：神木房权证大保当字第**1-2号房屋（房屋所有权证号：神木房权证大保当字第**139275号）作为抵押担保。：神木房权证大保当字第**，合同约定以二被告共同所有的位于大保当镇供电所背后01幢1单元-1-1号房屋（房屋所有权证号：神木房权证大保当字第**139285号）作为抵押担保。以上抵押担保均：神木房权证大保当字第**style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 另查：借款到期后，借款人偿还本金5万元，上述七被告在原告处办理了借款展期，约定借款期限展期至2015年5月3日，利率调整为8.4‰。展期后，被告偿还了借款本金2.3万元。截止庭审时该笔贷款的利息结算至2014年12月18日，剩余本息至今未付。 再查，原告曾就该笔贷款于2017年4月24日将七被告起诉至法院，后申请撤诉，本院予以准许。 本院认为，原告与被告杜加雄、呼亚莉签订的个人借款合同合法有效。二被告未按照约定偿还借款并支付利息，还应当按照约定支付逾期利息。因此，原告诉请被告杜加雄、呼亚莉按约定偿还原告借款本金、利息及逾期利息的诉讼请求，本院应当予以支持。被告杜治广与原告签订了保证担保及展期合同，对于被告杜加雄、呼亚莉应当偿还的上述借款本息，被告杜治广应当按照保证担保合同约定承担连带责任。被告杜治广承担担保责任后，有权向主债务人追偿。原告与被告杜加雄、呼亚莉、纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅签订的抵押担保及展期合同合法有效。因被告杜加雄、呼亚莉和被告纪林飞、马秋英以及被告马仲飞、刘换梅分别提供房产证编号为神木房权证大保当字第**139289号、神木房权证大保当字第**139281号、神木房权证大保当字第**139279号、神木房权证大保当字第**139273号、神木房权证大保当字第**139275号、神木房权证大保当字第**139285号房产作为涉案借款的抵押物，且六位提供抵押物的被告在抵押合同中同意：“被担保的债权同时受其他担保合同的担保的，抵押权人有权自行决定行使权力的顺序……”，故原告对上述房产享有抵押权，原告对设定的抵押房产拍卖或变卖后优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅与原告还约定依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，故被告纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅对不足部分承担连带担保责任，担保人未与原告约定担保份额，根据担保法司法解释规定，属共同连带保证，任何一个保证人，都有义务就全部债务，向原告承担偿还责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（三）项、第四十二条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十八条、四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告杜加雄、呼亚莉于本判决生效之日起十日内向原告陕西神木农村商业银行股份有限公司偿还借款827000元及其利息（从2014年12月19日至2015年5月3日止的月利率按照8.4‰计算，从2015年5月4日起至借款本金偿还完毕之日止的月利率按照12.6‰计算）。被告杜治广对上述借款本息承担连带保证责任。被告杜治广承担保证责任后，有权向被告杜加雄、呼亚莉追偿。 二、若被告杜加雄、呼亚莉不能按期履行本判决第一项确定的给付义务，拍卖、变卖所有权登记在被告杜加雄、呼亚莉名下的位于大保当镇供电所背后02幢2单元-18-1号，2单元-17-3号房产（房屋所有权证号：神木房权证大保当字第**139289号）、位于大保当、位于大保当镇供电所背后****-18大保当字第**权证号：神木房权证大保当字第**139281号）、位于大保当镇供电所背后02幢1单元-17-2号房产（房：神木房权证大保当字第**39279号）以及被告纪林飞、马秋英名下的位于大保当镇供电所背后01幢2单元-1-1：神木房权证大保当字第**字第09139273号）、位于大保当镇供、位于大保当镇供电所背后******房产：神木房权证大保当：神木房权证大保当字第**换梅名下的位于大保当镇供电所背后01幢1单元-1-1号房产（房屋所有权证号：神木房：神木房权证大保当字第**价款优先向原告陕西神木农村商业银行股份有限公司偿还本判决第一项确定的款项。 三、若依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，被告纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅对不足部分承担连带责任保证。被告纪林飞、马秋英、马仲飞、刘换梅承担保证责任后，有权向被告杜加雄、呼亚莉追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6040元，由被告杜加雄、呼亚莉、杜治广、马仲飞、刘换梅、纪林飞、马秋英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审判员 张 勇 二〇一九年三月二十七日 书记员 郭宇清