上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初1006号原告：赵亚云，女，1969年9月21日出生，汉族，住江苏省泰州市。原告：孙颖超，女，1992年2月1日出生，汉族，住江苏省泰州市。原告：孙佳璠，男，1999年5月30日出生，汉族，住江苏省泰州市。三原告共同委托诉讼代理人：张长奎，江苏诚盟律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：张雯，江苏诚盟律师事务所律师。被告：孙正景，男，1968年11月16日出生，汉族，户籍地江苏省泰州市，现住上海市浦东新区。原告赵亚云、孙颖超、孙佳璠诉被告孙正景共有纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2019年1月28日公开开庭进行了审理。原告赵亚云及原告赵亚云、孙颖超、孙佳璠共同委托诉讼代理人张雯，被告孙正景到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵亚云、孙颖超、孙佳璠向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告赵亚云上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室房屋租金收益3万元(从2016年9月12日至2017年9月11日)，给付原告孙颖超、孙佳璠租金收益各7.5万元(从2015年4月1日起至2016年3月31日为4.5万元，从2016年9月12日起至2017年9月11日为3万元)；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告赵亚云与被告原系夫妻关系，1991年7月14日登记结婚，两人生育原告孙颖超、孙佳璠。婚后，原告赵亚云和被告共同购买上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室房屋及附属车位，产权人登记为原、被告共同共有。2015年11月10日，原告赵亚云和被告经江苏省泰州市中级人民法院判决离婚，同时判决涉案房屋由原告赵亚云和被告各自享有四分之一产权。2015年4月，被告在其他共有人不知情的情况下，擅自将涉案房屋出租给他人，且拒绝将租金收益支付其他共有人。为此，原告赵亚云在离婚后曾起诉被告要求分取涉案房屋的租金收益，经江苏省泰州市中级人民法院依法作出(2016)苏12民终2340号民事判决，判决被告向原告赵亚云支付2015年4月1日至2016年3月31日的租金收益的四分之一，即4.5万元。此后，被告再次于2016年9月将涉案房屋出租，且已经收取了2016年9月12日至2017年9月11日的租金12万元，但被告却将租金收益据为己有，拒绝支付其他共有人，故原告诉至法院，请求判如所请。被告孙正景辩称，不同意原告诉讼请求。原告孙佳璠留学需要资金，故要求被告出租涉案房屋并将租金用于支付留学费用；原告赵亚云在孙颖超处骗取1.2万英镑，该费用系被告给付孙颖超的留学费用，应予以扣除；原告孙颖超2014年之前的留学费用都是被告支付，孙颖超现已经参加工作，应回馈家庭不应索取；原告孙颖超、孙佳璠还是和被告同一家庭，并没有分家，故不应该分割房产收益。被告已收取涉案房屋2015年4月1日至2016年3月31日期间租金18万元和2016年9月12日至2017年9月11日期间租金12万元。原告围绕其诉讼请求提供了以下证据：上海市房地产权证、上海市房地产登记簿、江苏省泰州市中级人民法院(2015)泰中民终字第00570号民事判决书、(2016)苏12民终2340号民事判决书、租赁合同、案外人白桂珠出具的说明及收条、支付宝转账凭证。被告表示，对原告提供的证据无异议。经审查，原告提供的证据符合定案证据所需的形式要件，本院依法予以确认。被告为证明其诉讼主张提供了以下证据：原告赵亚云下岗资料、工资表、庭审笔录(部分)、江苏省泰州市高港区人民法院(2013)泰高民初字第678号民事裁定书、原告赵亚云储蓄利息清单、银行账户交易明细、信用卡交易记录、存取款柜台交易凭证、户口簿、原告孙佳璠声明、孙佳璠留学中介服务合同及费用票据、兑换外币及购汇申请、孙佳璠交通费票据、旅游费用清单、购买苹果电脑票据、孙佳璠信用卡消费清单、留学费用清单、治安调解协议书、孙颖超2013-2014年留学汇款单据、汇款清单、孙颖超短信记录、公证书。经质证，原告表示，原告赵亚云下岗资料、工资表、庭审笔录、民事裁定书真实性无异议，但与本案无关；原告赵亚云的银行账户明细等，已在离婚纠纷中确认被告主张的原告赵亚云隐匿财产事实不成立；户口簿真实性无异议，原、被告虽同在一个户籍，但双方已产生矛盾；原告孙佳璠的声明真实性无异议，但被告在孙佳璠出具声明前已出租房屋，孙佳璠当时也未成年，无权对自己及其他共有人的财产作出处置；孙佳璠的留学费用票据等，留学费用并非都是被告支出，也包括原告的爷爷奶奶的支出，结合离婚判决书可看出，原告孙佳璠的抚养权在被告处，而原告赵亚云也按照判决书支付了相应的抚养费，故被告支付的留学费用等系其履行对原告孙佳璠的抚养义务；留学费用清单有异议，无法确定是原告孙佳璠本人制作；调解协议书反证了因被告未尽到支付留学费用等相应义务，导致双方矛盾激烈，原、被告丧失对共有物共有的基础；孙颖超的留学费用等，该部分费用发生在夫妻关系存续期间，并非由被告个人承担，原告赵亚云未唆使原告孙颖超，且汇款清单真实性无法确认；原告孙颖超短信记录恰恰证明被告与原告孙颖超也产生了矛盾；公证书与涉案租金收益无关。经审查，被告提供的原告孙佳璠出具的声明系其为留学作出要求被告将涉案房屋出租的意思表示，真实有效，本院依法予以确认；被告提供的原告孙佳璠留学费用凭据等，可证实被告作为原告孙佳璠的监护人为其支付了留学费用；其他证据不具有证明被告不需支付其他共有人相应租金收益的证明力。本院根据上述确认的证据及当事人陈述查明事实如下：原告赵亚云与被告原系夫妻关系，两人生育原告孙颖超、孙佳璠。婚后，原告赵亚云和被告共同购买上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室房屋，产权人登记为原、被告四人共同共有。原告赵亚云因与被告离婚纠纷起诉至江苏省泰州市高港区人民法院，该法院判决准予原告赵亚云和被告离婚；涉案房屋由原告赵亚云与被告各享有四分之一的产权；婚生子孙佳璠随被告生活，原告赵亚云每月支付其抚育费1,000元等。因被告对该判决不服上诉至江苏省泰州市中级人民法院，2015年11月10日，该法院依法作出(2015)泰中民终字第00570号判决，维持了一审中关于离婚、涉案房屋产权分割及子女抚养的判决。2015年4月1日至2016年3月31日期间，被告将涉案房屋出租并收取租金18万元，因被告拒绝将租金收益分配给其他共有人，为此，原告赵亚云起诉被告要求分取涉案房屋的租金收益，江苏省泰州市中级人民法院依法作出(2016)苏12民终2340号民事判决，判决被告向原告赵亚云支付租金收益45,000元。2016年9月，被告再次将涉案房屋出租，且已收取了2016年9月12日至2017年9月11日的租金12万元，但被告却未将租金收益支付其他共有人，故原告诉至法院，请求判如所请。另查明，2016年8月9日，原告孙佳璠出具声明称：“本人为自身爱好及今后发展前往俄罗斯圣彼得堡国立油画雕塑与建筑艺术列宾研究学院留学……为解决留学费用，要求父亲将位于上海市浦东新区耀华路XXX弄XXX号XXX室房屋出租，以租金缴纳留学费用……”。2016年10月起至今，原告孙佳璠在俄罗斯留学，被告为其支付留学费用。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。本案中，原、被告就房屋出租及被告收取租金收益之事实无异议，本院依法予以确认。根据涉案房屋产权登记信息及已生效的法院判决，原告赵亚云占有涉案房屋四分之一产权份额，原告孙颖超、孙佳璠共同共有涉案房屋二分之一产权份额，三原告作为涉案房屋共有产权人，有权收取其所占份额的租金权益。被告拒绝支付原告赵亚云、孙颖超相应租金收益的辩称意见无依据，本院依法不予支持。原告孙佳璠主张涉案房屋租金收益，被告辩称应原告孙佳璠要求将涉案房屋出租并将租金用于支付原告孙佳璠留学费用，原告则认为出具声明时孙佳璠尚未成年，无权对自己的财产作出处置，且被告支付留学费用系其履行抚养义务。本院认为，原告孙佳璠出具声明时虽未成年，但已年满17周岁，完全可以为其自身求学发展作出同意将涉案房屋出租并将租金用于支付留学费用的意思表示；被告作为原告孙佳璠当时的监护人，在实际留学开支远超正常抚养开支的情况下被告用租金支付留学费用亦属合情合理，且支付的留学费用已覆盖原告孙佳璠应得的租金收益，故原告孙佳璠再行主张2016年9月12日至2017年9月11日期间租金收益于法无据，本院依法不予支持。原告孙佳璠主张的2015年4月1日至2016年3月31日期间租金收益系其作为房屋共有人行使的收益权利，本院依法可予以支持。综上，本院依法确认被告应分别给付原告孙颖超、孙佳璠2015年4月1日至2016年3月31日期间房屋租金收益的四分之一即45,000元，应分别给付原告赵亚云、孙颖超2016年9月12日至2017年9月11日期间房屋租金收益的四分之一即30,000元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告孙正景于本判决生效之日起十日内分别给付原告孙颖超、孙佳璠2015年4月1日至2016年3月31日期间房屋租金收益45,000元，分别给付原告赵亚云、孙颖超2016年9月12日至2017年9月11日期间房屋租金收益30,000元；二、驳回原告赵亚云、孙颖超、孙佳璠其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,900元减半收取计1,950元(原告赵亚云、孙颖超、孙佳璠已共同预交)，由原告孙佳璠负担323元，被告孙正景负担1,627元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  丁峰二〇一九年三月二十八日书记员  冯婧附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。