文书内容江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1084民初1697号原告：江苏高邮农村商业银行股份有限公司甘垛支行，住所地在高邮市甘垛镇甘垛集镇。负责人：王志伟，系该支行行长。委托诉讼代理人：黄澍宇，系该行员工。被告：高邮市红旗锌铝合金厂，住所地在高邮市甘垛镇工业园区开明路。法定代表人：李加龙，系该厂厂长。被告：李加龙，男，1968年7月12日出生，汉族，住高邮市。被告：张晓晴，女，1971年3月7日出生，汉族，住高邮市。三被告共同委托诉讼代理人：蒋秀林，高邮市朝阳法律服务所法律工作者。原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司甘垛支行（以下简称农商行甘垛支行）与被告高邮市红旗锌铝合金厂（以下简称红旗合金厂）、李加龙、张晓晴金融借款合同纠纷一案,本院于2019年2月21日立案受理后，依法由审判员王云鹏独任审判，于同年3月20日公开开庭进行了审理。原告农商行甘垛支行的负责人王志伟、委托诉讼代理人黄澍宇、被告张晓晴及被告红旗合金厂、李加龙、张晓晴的共同委托诉讼代理人蒋秀林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告红旗合金厂支付原告贷款本金550万元，以及自2018年10月21日起至实际还清款之日止的利息（年利率8.265%）及罚息（自逾期之日加收50%比例的罚息）；2、判令原告对被告红旗合金厂已办理登记的抵押物在上述还款义务内享有优先受偿权；3、判令被告李加龙、张晓晴对上述债务承担连带保证责任；4、由三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年5月18日，被告红旗合金厂与原告签订了《流动资金循环借款合同》，合同金额550万元，合同期限至2021年5月17日。被告红旗合金厂以其厂房、土地为该笔借款合同提供了担保。2018年4月25日，原告向被告红旗合金厂发放两笔贷款计550万元，借款到期日为2019年4月24日。原告按约定将贷款本金打入被告红旗合金厂在原告处开立的银行账户内。至2019年2月20日被告红旗合金厂已欠原告利息90日以上，2018年10月20日后至今未能按期归还贷款利息。原告多次主动与被告红旗合金厂沟通，但被告红旗合金厂至今没有给予积极回应，无任何还款的诚意，同时被告李加龙、张晓晴也未按约定承担担保清偿责任。被告红旗合金厂、李加龙、张晓晴共同辩称：借款550万元是事实，由于被告李加龙经营的被告红旗合金厂目前资金出现问题，暂时无力偿还。经审理查明，2016年5月18日，原告与被告红旗合金厂签订了《流动资金循环借款合同》一份，最高借款金额为550万元，合同约定：原告向被告红旗合金厂提供贷款，借款人使用借款额度的期限为自合同生效之日起至2021年5月17日止；该合同项下借款按月结息，结息日为每月20日，逾期贷款罚息利率为约定贷款利率水平上加收50%。当日，原告又与被告红旗合金厂签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告红旗合金厂提供抵押物作为上述《流动资金循环借款合同》的抵押担保，抵押人自愿为主合同债务人自2016年5月18日起至2021年5月17日止在抵押权人处办理约定的贷款所形成的全部债务提供最高额担保，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，并办理了不动产抵押登记，以被告红旗合金厂所有的坐落于高邮市的不动产进行最高额抵押。同日，原告又与被告李加龙、张晓晴签订《最高额保证合同》一份，约定由被告李加龙、张晓晴为上述《流动资金循环借款合同》提供最高额连带保证责任担保，保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2018年4月25日，原告分两笔向被告红旗合金厂发放贷款550万元，原告按约定分两笔将贷款本金打入被告红旗合金厂在原告处开立的银行账户内，借据中约定年利率为8.265%，结息方式为每月20日结息，到期日为2019年4月24日。被告红旗合金厂仅给付了至2018年10月20日止的利息，自2018年10月21日至今未能按期给付借款利息，被告李加龙、张晓晴也未承担连带还款责任。现原告方认为三被告已违反约定，故诉至法院，要求归还全部本金及利息。上述事实，有原、被告双方的当庭陈述及原告方当庭提交的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《不动产登记证明》复印件各一份和《借款借据》两份等证据材料在卷予以证实。因原、被告双方不能达成一致意见，致本案调解不成。本院认为，本案中被告红旗合金厂分两笔向原告借款共计550万元，该事实清楚，证据确凿，应予认定，被告红旗合金厂未能按合同约定按月给付利息至今已逾五个月，已构成根本违约，且《流动资金循环借款合同》也进行了明确约定，故原告要求被告红旗合金厂立即偿还上述借款本金符合法律规定，本院依法予以支持。对于原告要求被告红旗合金厂承担利息及罚息的诉讼请求，本院认为借款借据中分别对借款利率作出了约定，系借贷双方的自愿行为，且未超过法律规定的最高利率，而逾期归还贷款按约定利率加收50%比例的罚息也系双方的自愿约定，上述约定均未违反法律规定，故本院对原告主张利息及罚息的诉讼请求均依法予以支持。对于原告要求就被告红旗合金厂所有的不动产享有优先受偿权的诉讼请求，因被告红旗合金厂已就本案原告所主张的该《流动资金循环借款合同》与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了不动产抵押登记，故本院对原告的该项诉讼请求依法予以支持。被告李加龙、张晓晴自愿为被告红旗合金厂的金额为550万元的借款提供连带保证责任保证，依法应对被告红旗合金厂所欠原告的上述债务承担连带偿还责任。综上所述，为依法保护当事人的合法民事权益，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告高邮市红旗锌铝合金厂应于本判决生效后十日内归还原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司甘垛支行借款本金550万元，并承担该借款本金自2018年10月21日起至2019年4月24日止按年利率8.265%计算的利息及自2019年4月25日起至实际还清款之日止按年利率12.3975%计算的逾期还款利息；二、原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司甘垛支行就被告高邮市红旗锌铝合金厂所有的坐落于高邮市的不动产（不动产权证号为江苏20**高邮市不动产权第0013341号）拍卖、变卖所得价款在上述第一项借款本金550万元及其相应利息、逾期还款利息的范围内享有优先受偿权；三、被告李加龙、张晓晴应对本判决第一项指定的被告高邮市红旗锌铝合金厂所负债务承担连带偿还责任。如三被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25150元（已减半收取），由被告高邮市红旗锌铝合金厂、李加龙、张晓晴共同负担，此款原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司甘垛支行已预交，被告高邮市红旗锌铝合金厂、李加龙、张晓晴应于履行本判决义务时一并给付原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司甘垛支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号11×××57）。审判员  王云鹏二〇一九年三月二十七日书记员  冯晓艳