湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初7586号原告：华融湘江银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市雨花区湘府东路二段**万境财智中心B（**）。负责人：潘杰。委托诉讼代理人：唐皇，湖南天地人律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴璐，湖南天地人律师事务所律师。被告：长沙亿佳电路板技术有限公司，住，住所地湖南省宁乡经济开发区三环东路/div>法定代表人：夏冬。被告：长沙灰汤温泉谷酒店管理有限公司，住，住所地湖南省宁乡县灰汤镇灰汤村振兴东路**/div>法定代表人：李领。被告：夏冬，男，1958年10月16日出生，回族，住湖南省长沙市开福区。被告：李领，男，1984年12月23日出生，汉族，住湖南省宁乡县。被告：袁珍，女，1987年2月7日出生，汉族，住湖南省宁乡县。被告：贺新明，男，1957年4月9日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人：唐开勇，湖南岳隆律师事务所律师。被告：李孟均，女，1961年6月9日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人：唐开勇，湖南岳隆律师事务所律师。原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）与被告长沙亿佳电路板技术有限公司（以下简称亿佳电路板公司）、长沙灰汤温泉谷酒店管理有限公司（以下简称温泉谷公司）、夏冬、李领、袁珍、贺新明、李孟均金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人唐皇、戴璐，被告亿佳电路板公司及夏冬、温泉谷公司及李领，被告贺新明、李孟均的共同委托诉讼代理人唐开勇到庭参加诉讼，被告袁珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还借款本金6500000元，利息、罚息1283500元（截至2018年4月30日，之后另计）；2.请求法院判决原告对被告温泉谷公司、被告贺新明、被告李孟均名下的抵押资产享有优先受偿权；3.由上述被告共同承担本案诉讼费及原告为实现本债权的所支出的律师费345000元、公告费560元。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：判令被告亿佳电路板公司偿还借款本金6500000元，利息、罚息1283500元（截至2018年4月30日，之后另计），被告夏冬、李领、袁珍对上述借款本息承担连带责任。事实与理由：2015年3月23日原告与被告亿佳电路板公司签订编号华银长市拓五部流资贷字2015年第001号《流动资金贷款合同》，合同约定原告向被告亿佳电路板公司提供贷款人民币6500000元，贷款期限1年，贷款利率按贷款发放时人民银行同期贷款利率上浮50%并保持不变，逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%。该笔贷款于2015年3月27日以流动资金贷款的形式予以发放，到期日为2016年3月25日。贷款用途为企业向长沙汇德电子科技有限公司购买原材料。2015年3月23日，原告与被告温泉谷公司、贺新明、李孟均签订了华银长市拓五部最抵字2015年第001号《最高额抵押合同》，约定被告温泉谷公司、贺新明、李孟均将其名下抵押物为原告在2015年3月25日至2016年3月24日期间产生的全部债权在最高余额880万内承担担保责任（抵押物分别位于宁乡县灰汤镇灰汤村振兴东路的权证号为宁房产权证灰汤字第**、宁房房权证灰汤字第**、房权房权证灰汤字第**的和位于宁乡县历经铺乡津南社区金南路402号权证号为宁房权房房权证历经铺字第**）。同日，原告与被告夏冬、李领、袁珍签订了编号为华银长市拓五部最保字2015年第005号和006号的《最高额保证合同》，由被告夏冬、李领、袁珍提供连带责任担保。该流动资金贷款于2016年3月25日到期，被告亿佳电路板公司申请该笔贷款展期半年，原告与被告亿佳电路板公司于2016年3月24日签订了编号为华银长高新支展字2016年第001号《贷款展期协议》，展期期间为2016年3月25日至2016年9月23日。同日，原告与被告夏冬、李领、袁珍签订了编号为华银长高新支最保字2016年第101号、102号的《最高额保证合同》。截至2018年4月30日，被告亿佳电路板公司尚欠本金人民币6500000元，利息、罚息1283500元；原告经多次与被告亿佳电路板公司协商还款事宜未果，根据双方签订的《流动资金借款合同》第十条约定，被告已经构成违约，严重影响原告利益。鉴于此，原告特向法院提起诉讼，请求法院予以支持诉讼请求，保障原告合法利益。被告亿佳电路板公司与夏冬共同辩称，认可原告的起诉事实和理由。公司现已倒闭，我与公司均无偿还能力。被告温泉谷公司与李领共同辩称，认可原告的起诉事实和理由，公司现已经倒闭，希望能与原告进行庭外和解。被告贺新明与李孟均共同辩称，1.李孟均不是本案的适格被告，不应承担责任。本案中的最高额抵押合同，系原告与被告温泉谷公司、贺新明所签订，李孟均在本案中系以抵押物共有人的名义签字，并非作为共同抵押担保人；2.被告贺新明、李孟均不应对全部债务、利息、罚息承担担保责任，只应以其抵押物实际价值承担责任；3.被告贺新明、李孟均不应承担原告为实现债权的一切费用，根据《担保法》第五十三条规定，抵押权人应与抵押人协商，协商不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼，而本案原告一直未与抵押人协商而是直接提起诉讼，导致抵押人承担额外责任，于情于理不合；4.原告主张的律师费不予认可。综上被告李孟均不应承担责任，被告贺新明应当只在其抵押物价值范围内承担责任。被告袁珍未到庭答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证。被告袁珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月23日，原告（贷款人）与被告亿佳电路板公司（借款人）签订编号为华银长市拓五部流资贷字【2015】年第001号《流动资金贷款合同》，合同约定：1.被告亿佳电路板公司因购买原材料向原告申请贷款人民币6500000元，贷款期限为1年，自2015年3月25日至2016年3月24日；2.贷款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期一次性偿还；贷款利率按贷款发放时人民银行同期贷款利率上浮50%并保持不变，逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%；贷款到期借款人未按期偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；3.借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、公告费等；4.本合同项下贷款为担保贷款的，担保方式为抵押加担保。合同还对其他内容进行了约定。同日，原告（甲方、抵押权人）与被告温泉谷公司、贺新明（乙方、抵押人）签订了华银长市拓五部最抵字【2015】年第001号《最高额抵押合同》，约定被告温泉谷公司自愿以其名下位于宁乡县灰汤镇灰汤村的房屋（权证号为：宁房产房产权证灰汤字第**、权证房权证灰汤字第**、证灰房权证灰汤字第**）新明以其名下位于宁乡县历经铺乡津南社区金南路402号房屋（权证号为：宁房权证历经房权证历经铺字第**）015年3月25日至2016年3月24日期间产生的全部债权在最高余额880万内承担担保责任；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。被告李孟均以抵押物共有人的名义签字，上述房屋于2015年3月25日办理抵押登记。原告还分别与被告夏冬，李领、袁珍签订了编号为华银长市拓五部最保字【2015】年第005号和006号的《最高额保证合同》，由被告夏冬、李领、袁珍在最高余额8800000元内提供连带责任保证。其中，担保的主债权本金为6500000元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等以及实现债权的费用，保证期间为自主合同项下的贷款期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2015年3月27日向被告亿佳电路板公司发放贷款6500000元。借款到期后，被告亿佳电路板公司偿还了全部利息，因无力偿还本金，向原告申请展期，并与原告签订编号为华银长高新支展字（2016）年第001号《贷款展期协议》，约定：对650万元的借款本金申请展期，展期期限自2016年3月25日至2016年9月25日；展期期间的利率继续按原贷款合同约定的利率确定方式执行；担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原贷款合同和本贷款展期协议项下的全部义务承担担保责任。被告夏冬、李领、袁珍、贺新明、李孟均、温泉谷公司均以担保人的名义在合同上签字或盖章。2016年3月24日，原告分别与被告夏冬，李领、袁珍签订了编号为华银长高新支最保字【2016】年第101号、102号的《最高额保证合同》，约定由被告夏冬、李领、袁珍为2016年3月25日至2016年9月25在最高余额9100000元内（其中担保的债权本金不超过6500000元）承担连带连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等以及实现债权的费用，保证期间为自主合同项下的贷款期限届满之日起两年。展期到期后，经原告催告，被告亿佳电路板公司仍未偿还借款本息，担保人亦未承担担保责任，截至2019年1月17日，被告尚欠借款本金6500000元，利息1143959.38元、罚息571979.69元、复利160210.55元，故原告于2018年8月27日诉至本院，请求判如所请。另查明：原告为本案诉讼，与湖南天地人律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，约定以风险代理方式支付代理费，按现金回款额计付；回款前达成执行和解或债权转让的，根据案件诉讼进展及实际所产生工作量计付。本院认为，原告与各被告分别签订的《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照《流动资金借款合同》的约定向被告亿佳电路板公司发放贷款6500000元，被告亿佳电路板公司收到贷款后，未按合同约定按时向原告归还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求被告亿佳电路板公司偿还借款本金6500000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。双方关于贷款利率及逾期利率的约定不违反法律规定，贷款到期后，截至2019年1月17日被告应偿还原告贷款利息1143959.38元、罚息571979.69元、复利160210.55元（自2019年1月18日起，罚息以6500000元为基数按年利率9.7875%的标准计算至实际清偿之日止，复利以未付利息为基数按年利率9.7875%的标准计算至实际清偿之日止）。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”之规定，本案中，被告温泉谷公司自愿以其名下位于宁乡县灰汤镇灰汤村的房屋（权证号为：宁房产权证灰汤房产权证灰汤字第**、字第房权证灰汤字第**、第×房权证灰汤字第**）名下位于宁乡县历经铺乡津南社区金南路402号房屋（产权证号为：宁房权证历经铺字第×房权证历经铺字第**）3月25日至2016年3月24日期间以及展期期间产生的全部债权在最高余额880万内承担担保责任，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，现被告亿佳电路板公司未按期偿还贷款本息，原告有权对被告温泉谷公司、贺新明所提供抵押物的处置价款范围内享有优先受偿权。被告李孟均在《最高额抵押合同》、《展期贷款协议中》上以抵押物共有人的名义签字，系其为自愿担保的意思表示。被告李孟均辩称其不是本案适格被告，不应承担担保责任，本院不予采信。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，本案中,被告夏冬、李领、袁珍自愿为原告与被告亿佳电路板公司之间的借款，在人民币9100000元的最高余额内（其中担保的债权本金不超过人民币6500000元）提供连带责任保证，现被告亿佳电路板公司未按约偿还贷款本息，未超过保证期间。因此，原告诉求被告夏冬、李领、袁珍对被告的上述债务承担连带清偿责任有事实和法律依据，本院予以采信。被告夏冬、李领、袁珍承担保证责任后，有权向被告亿佳电路板公司追偿。原告主张被告支付代理费345000元，但原告与湖南天地人律师事务所约定的代理费支付条件尚未成就，且原告未实际支付给费用，故对原告的该项诉请本院不予支持。被告袁珍经本院合法传唤拒不到庭，应承担其不应诉、不答辩、不举证的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六、第一百九十七、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，第三十一条、第三十六条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，判决如下：一、被告长沙亿佳电路板技术有限公司自本判决生效之日起十日内向原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行偿还贷款本金6500000元及利息1143959.38元、罚息571979.69元、复利160210.55元（自2019年1月18日起，罚息以6500000元为基数按年利率9.7875%的标准计算至实际清偿之日止，复利以未付利息为基数按年利率9.7875%的标准计算至实际清偿之日止）；二、被告夏冬、李领、袁珍对被告长沙亿佳电路板技术有限公司的上述债务在9100000元范围内承担连带清偿责任，被告夏冬、李领、袁珍承担保证责任后，有权向被告长沙亿佳电路板技术有限公司追偿；三、原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行对被告长沙灰汤温泉谷酒店管理有限公司名下位于宁乡县灰汤镇灰汤村的房屋（权证号为：宁房产权证灰汤字第××房产权证灰汤字第**、号、房权证灰汤字第**、）及房权证灰汤字第**）有的位于宁乡县历经铺乡津南社区金南路402号房屋（产权证号为：宁房权房权证历经铺字第**房权证历经铺字第**）在8800000元范围内享有优先受偿权，被告长沙灰汤温泉谷酒店管理有限公司、贺新明、李孟均承担担保责任后，有权向被告长沙亿佳电路板技术有限公司追偿；四、驳回原告华融湘江银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费66285元，公告费560元，共计66845元，由被告长沙亿佳电路板技术有限公司、长沙灰汤温泉谷酒店管理有限公司、夏冬、李领、袁珍、贺新明、李孟均共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  陈 颖人民陪审员  向配芳人民陪审员  李顺希二〇一九年三月十三日书 记 员  张赛君附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。