北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0102民初40396号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：马琳，行长。委托诉讼代理人：霍永成，北京市中凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：李萍，北京市中凯律师事务所律师。被告：张笑兰，女，1976年10月23日出生，汉族，户籍地福建省建阳市。被告：邓春江，男，1968年4月24日出生，汉族，户籍地北京市顺义区。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行）与被告张笑兰、邓春江金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人霍永成到庭参加诉讼，被告张笑兰、邓春江经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令张笑兰偿还借款本金3230000元，截至2018年5月22日的利息74757.65元、罚息（含复利）273400.15元，以及自2018年5月23日起至实际清偿之日的罚息（含复利）；2.判令张笑兰承担原告律师费107344元；3.判令民生银行有权就张笑兰名下位于北京市丰台区的房屋拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.判令邓春江对张笑兰的上述债务承担共同还款责任；5.判令二被告承担本案受理费、保全费、公告费。张笑兰、邓春江未作答辩，亦未参加本院庭审。民生银行向本院提交以下证据材料予以证明：《综合授信合同》；《最高额担保合同》；结婚证复印将、《小微授信申请表》；房屋他项权利证书；《借款支用申请书》、借款凭证；还款计划表、欠款明细；《委托代理合同》、律师费发票。张笑兰、邓春江未向本院提交证据材料。经本院庭审质证，本院对民生银行提交的证据的真实性、关联性、合法性均予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、张笑兰与邓春江系夫妻关系。张笑兰填写《小微授信申请表》，向民生银行申请授信额度，在该申请表的声明（授权）部分，邓春江签字确认声明申请贷款的所有事宜配偶已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。二、授信合同的订立及主要内容张笑兰与民生银行签订了《综合授信合同》，约定：授信额度、用途与期限。《综合授信合同》约定，张笑兰可向民生银行申请的最高授信额度为323万元；授信有效使用期限自2014年5月19日至2019年5月19日。罚息与复利。《综合授信合同》约定，张笑兰在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形，应当向民生银行支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。贷款利率。本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中。违约责任。《综合授信合同》约定，张笑兰违反承诺、陈述或保证或者违反合同约定义务，视为发生违约事件，民生银行有权要求张笑兰另行提供担保以及对在本合同项下张笑兰已提取的全部或部分借款要求提前清偿、有权行使担保权、有权要求张笑兰赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。贷款的发放、支付。《综合授信合同》约定，张笑兰应当在民生银行开立贷款发放及还款账户，具体以《借款支用申请书》民生银行确认的账户信息为准。三、《最高额担保合同》的订立、主要内容以及抵押登记办理情况张笑兰（抵押人）与民生银行（担保权人）签订了《最高额担保合同》，张笑兰愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。邓春江在抵押人及共有人处签字。最高债权额。323万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。张笑兰自愿以其名下位于北京市丰台区的房屋为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。担保范围。任一担保人的担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。民生银行有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2014年5月27日，双方就抵押房产办理了抵押登记手续，民生银行为抵押权人。四、贷款的支用与履行上述合同签订后，民生银行根据约定于2016年5月23日向张笑兰发放贷款123万元，借款凭证载明借款期间均为2016年5月23日至2017年5月23日，执行年利率5.22%；于2016年5月24日向张笑兰发放贷款200万元，借款凭证载明借款期间均为2016年5月24日至2017年5月24日，执行年利率5.22%。合同履行过程中，张笑兰未按照约定足额偿还贷款本息。截至2018年12月14日，张笑兰尚欠民生银行借款本金323万元，利息74757.65元、罚息和复利436821.42元，以上欠款共计3741579.07元。五、关于保全费及律师费的事实为实现本案债权，民生银行已预交保全费5000元，并已发生律师费损失21468元。六、其他事实中国民生银行股份有限公司北京分行原名为中国民生银行股份有限公司总行营业部，2016年4月29日，经北京市工商行政管理局西城分局准，名称变更为中国民生银行股份有限公司北京分行。本院认为，民生银行与张笑兰签订的《综合授信合同》、民生银行与张笑兰、邓春江签订的《最高额担保合同》均系合同当事人真实意思表示，经审查亦无导致合同无效的情形，均属合法有效的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。根据《综合授信合同》的约定，张笑兰未按约还款的，民生银行有权要求偿还相应的借款本金、利息和罚息，并承担为实现债权而发生的费用。本案中，民生银行与张笑兰签订授信合同后，根据张笑兰的申请，向张笑兰发放了贷款，但张笑兰未依约按时偿还贷款本息。张笑兰的逾期还款行为违反了《综合授信合同》的约定，应当承担相应的违约责任。民生银行要求张笑兰偿还本金、利息及罚息、复息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于民生银行为实现债权而发生的律师费损失，对于其已经实际发生的部分，本院予以支持。张笑兰逾期未履行还款义务，民生银行有权根据《最高额担保合同》行使抵押权，故民生银行要求就张笑兰名下位于北京市丰台区的房屋拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。邓春江作为张笑兰的配偶，在张笑兰向民生银行申请授信时声明申请贷款的所有事宜已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，且邓春江亦以抵押物共有人的身份在《最高额担保合同》上签字，民生银行要求邓春江对张笑兰的上述债务承担共同还款责任，于法有据，本院予以支持。综上所述，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、张笑兰于本判决生效后十日内偿还中国民生银行股份有限公司北京分行截至2018年12月14日的欠款共计3741579.07元，及自2018年12月15日起至实际清偿之日止的罚息、复利（按照《综合授信合同》及相应的《借款凭证》确定的标准计算）；二、张笑兰于本判决生效后十日内给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失21468元；三、邓春江就本判决第一项、第二项确定的张笑兰的债务承担共同还款责任；四、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以张笑兰名下位于北京市丰台区的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。案件受理费36284元，由中国民生银行股份有限公司北京分行负担846元（已交纳），由张笑兰、邓春江负担35438元（于本判决生效之日起七日内交纳）；保全费5000元及公告费（以实际发生为准），由张笑兰、邓春江负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审判长 高 亢审判员 童 飞审判员 周 韬二〇一九年三月二十六日书记员 刘玥彤-2--1-