陕 西 省 彬 州 市 人 民 法 院            陕 西 省彬 州 市 人 民 法 院       民 事判 决 书(2019)陕0482民初317号原告：乔某，女。原告：姜某甲，男。原告：姜某乙，女。原告：姜某丙，女。原告乔某，姜某甲，姜某乙，姜某丙共同法定代理人：，女，1982年1月13日出生，汉族，农民，住彬州市，系原告姜某甲，姜某乙，姜某丙之母原告乔大想、姜某甲、姜某乙、姜某丙共同委托诉讼代理人：梁某，陕西彬州律师事务所律师。原告乔某、姜某甲、姜某乙、姜某丙共同委托诉讼代理人：王静，陕西彬州律师事务所实习律师。被告：姜某，男，1980年1月2日出生，汉族，农民，住彬州市XX镇XX村XX庙XX号。系原告、姜某甲、姜某乙、姜某丙之父。公民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：姜某2，男，1955年9月7日出生，汉族，农民，住彬州市，系被告姜涛之父，公民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：王某，女，1957年5月4日出生，汉族，农民，住彬州市，系被告姜涛之母，公民身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告姜某、王某共同委托诉讼代理人：赵某陕西彬州律师事务所律师。   原告乔某、姜某甲、姜某乙、姜某丙与被告姜涛、姜舟、王玉霞物权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告乔大想及原告乔大想、姜某甲、姜某乙、姜某丙共同委托诉讼代理人梁金锋、王静与被告姜涛、姜某、王某及被告姜某、王某共同委托诉讼代理人赵海峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告乔某、姜某甲、姜某乙、姜某丙向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于彬州市XX号楼XX单元XX室、XX号楼XX单元XX室房屋归原告所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年4月12日，原告乔某与被告姜某协议离婚。协议约定，婚生子原告姜某甲、姜某乙、姜某丙由原告乔大想抚养。夫妻共同财产位于彬州市马王庙16号独院（由原告乔大想、被告姜某、姜某2、王某及其被告姜某之兄共同修建）中一楼大门西侧两间门面房、三楼楼梯西侧一套两居室、房屋西侧北边上下两层小门面及所在行政村土地流转之后分给的住房及款项全部归原告乔大想所有。2018年8月14日，彬州市XX街道XX村（原文泰村）行政村土地流转分配住房方案得以实施，原告乔某代表三原告及被告姜涛进行了分房抓阄。按照村组分配方案，三原告及被告姜某共五口人应分得房产225㎡，即位于天源翠湖小区120㎡、豳瑞广厦小区90㎡房产两套及另外15㎡房产。后经原告乔大想与三被告、及被告姜舟、王玉霞之女蒋敏协商，将属于被告姜某、王某及、蒋某位于天源翠湖小区120㎡房产与原告所有的位于豳瑞广厦小区90㎡房产交换，由原告所有天源翠湖小区120㎡房产。2018年9月，原告乔大想外出工作回家后发现被告姜某、王某私自对天源翠湖4号楼1单元1501室进行装修，并制止原告进入,并更换天源翠湖4号楼2单元302室房产钥匙。经原告讨要，被告姜某、王某拒绝归还。三被告未经原告允许处置原告房产的行为，严重损害了原告合法权益。故请求判如所请。被告姜某辩称，其不同意给原告房屋。被告姜某2、王某辩称，马王庙16号系祖辈遗产，原告乔大想与被告姜涛结婚时，该房屋已经存在。因原告乔大想与被告姜涛先后进入传销组织，两人负债20多万元。2016年4月2日为逃避债务，协议离婚，约定了房产份额及待分配的房产，被告姜舟、王玉霞认为该协议无效。XX村XX房时是按现有人口份额来分，孩子份额原告乔大想无权处分。被告姜舟、王玉霞赠与的15㎡房产是给其孙子的，并非给原告乔大想。原告姜某甲、姜某乙、姜某丙现由被告姜舟、王玉霞抚养，原告乔大想未给过生活费，也没管过。被告姜舟、王玉霞认为要确权，应各拿各的份额，各还各的债务。四原告围绕诉讼请求依法提交了离婚协议、离婚证、户口本、关于XX村XX组村民安置房分配方案、村组安置房分配协议、XX村XX组安置房参加分配人员名单、XX街道XX村XX组XX楼XX房一览表、业主档案表复印件各一份、天源翠湖社区物业缴费明细单18张。被告根据其主张依法提交图纸2张、XX村XX村委会证明2份、装修费票据1份。本院组织原、被告进行了证据交换和质证，对原、被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告乔某与被告姜某原为夫妻关系，2004年5月登记结婚，婚后生育原告姜某丙、姜某乙、姜某甲。2016年4月12日，原告乔某与被告姜某协议离婚。其协议约定：三个孩子由原告乔某抚养；共同财产所在行政村土地流转之后分给的住房及款项全部归原告乔大想所有，由其全权处理，被告姜某无权过问。2018年8月11日，原、被告所在的XX村XX组向村民分配房屋，每人分配房屋45㎡，原、被告双方及被告姜涛之妹蒋婷均参与了分配，四原告与被告姜涛共分配225㎡。原告乔大想与被告姜涛离婚之事，姜涛父母被告姜舟、王玉霞及其妹姜婷均不知情，在此情况下向四原告及被告姜某赠予面积为15㎡楼房，但对赠予哪套房约定不明。四原告及被告姜某分得天源翠湖4号楼1单元1501室120㎡、4号楼2单元302室120㎡房屋两套。后被告姜某、王某装修了家属楼1501室，并将302家属楼门锁更换。另查明，审理中，原告乔某同意返还被告姜某、王某赠予的面积15㎡。   本院认为，原、被告所在的XX村XX组向村民分配家属楼，每人分配家属楼某某45㎡，四原告分配家属楼180㎡，属于四原告所有，对于被告姜涛分配家属楼某某45㎡，原告主张属于其所有，本院予以支持。法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。本案原告乔大想与被告姜涛于2016年4月协议离婚，该协议对原告乔大想与被告姜涛均具有法律约束力，双方从时间上均丧失了行使变更或者撤销权的权利，故原告主张被告姜涛分配家属楼某某之请求，本院依法予以支持。对被告姜舟、王玉霞要求原告乔大想返还15㎡的主张，因原告乔大想也表示同意，本院依法予以确认。双方对该15㎡属于哪套家属楼，双方约定不明，从本案实情来看，被告姜舟、王玉霞装修天源翠湖4号楼1单元1501室，该套房份额符合当初初衷，本院据此予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条之规定判决如下：  原告乔某、姜某甲、姜某乙、姜某丙对位于天源翠湖4号楼1单元1501室120㎡房产具有105㎡份额，被告姜某、姜某2、王某具有15㎡份额；二、原告乔某、姜某甲、姜某乙、姜某丙对位于天源翠湖4号楼2单元302室120㎡房屋的105㎡具有共同所有权。案件受理费100元，减半收取50元，由被告姜某、姜某2、王某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。             审 判 员 杨  凯                       二〇一九年三月二十六日             书 记 员   武  威    附：一、本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民法通则》    第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国物权法》   第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）   第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。   当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。   第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。   人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。