文书内容广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初11580号原告：周某某，女，1979年4月2日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人：王方强，广东丰邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁嘉明，广东丰邦律师事务所辅助人员。被告：李某某，女，1994年7月4日出生，汉族，住河南省安阳县。第三人：罗某某，男，1976年10月30日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人：朱锦超，广东言泰律师事务所律师。原告周某某与被告李某某赠与合同纠纷一案，本院于2018年9月19日立案后，追加罗某某为第三人，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周某某及其委托诉讼代理人王方强，被告李某某，第三人罗某某及其委托诉讼代理人朱锦超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某某向本院提出诉讼请求：判令确认第三人罗某某擅自赠与被告李某某的财产行为无效；判令被告向原告返还转款101811元；判令被告向原告返还位于中山市房产所有权(价值为668000元)；判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与第三人于2000年3月25日登记结婚，婚后感情良好，生育两个小孩，双方共同抚养。2010年1月起，二人在中山市XX镇共同经营办厂，被告于2016年7月来到原告与第三人经营的公司上班，任职人事工作。被告在工作期间明知第三人有妻子，且知悉原告与第三人的家庭情况，却与第三人发展为情人关系，第三人在被告的怂恿下擅自处分夫妻共同财产，严重损害原告的感情和利益，该处分行为属于无效行为。在原告与第三人婚姻存续期间，2016年8月至2017年6月，被告多次向第三人索取钱财，第三人多次通过银行、微信转账、现金等形式给被告，供其消费，其中有银行流水和转账记录的金额为103736.15元。第三人在原告不知情的情况下，于2016年7月29日签订《房地产买卖合同》全款购买位于中山市××路房产。2017年12月2日，第三人在办理房产证时登记了第三人与被告的名字。同年5月开始，因被告向第三人索取钱财无果，被告陆续在原告与第三人开办的公司闹事，原告才知道双方之间的情人关系，第三人才向原告承认转款行为及私下购买商品房及房产登记行为，原告要求被告返还款项和房地产，遭到被告拒绝。根据相关法律规定，第三人背着原告给付被告房产及金钱的行为，属于无效处分，原告明知第三人有妻子的情况下，与第三人保持情人关系，无偿取得原告、第三人共同财产，该赠与合同无效，被告应返还原告的损失。被告李某某辩称，对原告第一项诉讼请求无异议。原告的第二项诉讼请求，我不同意返还，这些钱大部分是支付第三人的个人消费，剩下的一部分钱是支付公司的运营费用，有部分钱有电子账单，有部分钱是我支付的现金，2016年12月份第三人所经营的中山市XX镇XX厂由于没有发放员工工资，被十几名员工投诉到劳动局，第三人不愿意出面处理，员工工资30000元是由我拿现金支付的，员工才撤销了仲裁，凭证由中山市XX镇XX厂的财务部保存，还有一部分钱是我生日的时候第三人自己转账给我的，原告的证据中有20000元的转账是第三人摔坏我两部手机及生活用品的赔偿，双方在工作中有多次经济来往，所以不存在赠与行为；针对原告的第三项诉讼请求，我与第三人是在飞机上认识，通过聊天第三人自述在郑州有业务，并且其在广东开有工厂，还有一家传媒公司，聊天期间第三人得知我业务能力较强，希望我到广东帮助其运营公司，为了解决我的后顾之忧，开出的条件是给我提供一套中山市的房产，让我安心为其工作，其后我与第三人通过微信聊天，第三人一直许诺到广东就购置房屋，在此期间第三人表述其有一个女朋友，和他一起经营中山市XX镇XX厂，由他们俩共同创办，并且他们俩在一起7年，其前女友为第三人生育一个女儿，两人分开，女儿由母亲抚养，第三人现在是单身，我相信了第三人编织的谎言，感觉这两家公司有发展前景，而且给员工的待遇很好，因此我辞职到广东与第三人一起经营公司，2016年7月26日，我坐飞机到广东和第三人看了两天房子，我与第三人在7月29日与中介签订购房合同，并缴纳10000元为第一次定金，是由第三人银行转账，购买房屋时由于该房产的前屋主与法院有纠纷，未能过户，2016年10月底我拿40000元现金给中介作为第二次定金，因为前户主着急要钱给银行赎回房子，以便早点过户，2016年12月2日房子符合过户要求，我与第三人一起过户登记在我们双方名下，第三人通过银行转账610000元支付原房主，其余8000元由我在过户水电煤气的时候现金支付给原房主，水电煤气费过户在我名下，因此该房子属于我与第三人共同出资购买，不属于赠与行为，期间我转账给原告641374元，是双方业务往来的利润，证明我在工作期间给公司创造了利润，也兑现了第三人当初承诺给我房子的初衷；按照一事不再审，该案在古镇法庭已经审理过。第三人辩称，同意原告的诉讼请求，确认有向李某某给钱及买房的行为；当时第三人与李某某关系比较好，第三人给钱给李某某及买房给李某某事实，第三人没有向原告说过，买房的钱全部由第三人支付，其他由法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周某某与罗某某于2000年3月25日登记结婚，婚后双方在中山市XX镇共同经营办厂。2016年6月初，罗某某与李某某在乘坐飞机途中认识，随后于2016年7月发展为情人关系，同时李某某也开始在罗某某经营的企业中山市XX镇XX厂及中山市XX有限公司上班。在2016年7月至2017年7月期间，罗某某通过银行转账及微信转账方式向李某某转账金额合计101811元。2016年7月29日，罗某某通过中山市XX房地产中介服务有限公司介绍与案外人颜某某、官某某签订《房地产买卖合同》，购买了位于中山市××路的房屋。2016年12月2日，颜某某、官某某出具《收据》载明“收到罗某某交来中山市××路的购房款668000元，已全部付清”。2016年12月6日，上述房屋办理了过户手续，并登记在罗某某、李某某名下。2017年7月，罗某某与李某某终止情人关系。诉讼中，罗某某称通过微信和转账、现金的方式向李某某支付款项合计103736.1元，后主张通过微信和银行转账101811元，另外有部分是以现金的方式支付，并认为上述款项的用途是因为与李某某保持情人关系期间李某某向其索取花销费用。李某某则辩称罗某某转账的大部分款项用于业务报销和公司运营使用，少部分用于双方过节和生日零用，不确认款项是提供给其个人使用的。李某某对此提供证据证明其向周某某多次银行转账业务往来款项（仅2016年8月至10月期间超过60万元），向罗某某多次微信转账，多次为中山市XX镇XX厂及中山市XX有限公司支付运营费用。对转账及支付金额，周某某及罗某某均确认，但认为是李某某履行公司财务的职务行为，以及有部分是公司的运营开支，且已报销给李某某；李某某主张微信转账款项中有4000元是罗某某向其支付的工资，罗某某对此也不确认，认为员工工资是通过专人发放的。周某某提供4张付款凭证（金额共5805元），拟证明李某某为公司支付的费用已进行报销。关于购买房产的情况，罗某某主张全部购房款668000元由其支付，李某某则称实际上自己以现金方式支付了购房款48000元，罗某某提供银行转账记录和房地产中介服务公司的证明予以证实。周某某、罗某某于2017年10月27日以不当得利为由，起诉李某某，要求返还103736.15元及上述房屋的所有权，本院审理后，认为罗某某的行为性质不符合不当得利的构成要件，遂驳回周某某、罗某某的所有诉讼请求。后周某某提起本次诉讼，请求撤销罗某某向李某某的转款行为及房地产登记行为，并返还相应财产，其后在诉讼中变更了部分请求。罗某某主张通过微信和银行转账101811元给李某某，共计22笔，其中第19笔为7101元，时间为2017年5月31日，第20笔为3557元，时间为2017年6月12日。在李某某提供的微信支付记录中，其曾于2017年5月31日支付7101元给罗某某。在周某某提供的4张付款凭证中，有一张金额为3557元，时间为2017年6月12日，付款事由为“结算工资”。本院认为，本案属赠与合同纠纷。李某某与罗某某对周某某诉求判令确认罗某某擅自赠与李某某的财产行为无效没有异议，本院予以认定。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方非因日常生活需要而将共同财物赠与他人的，另一方可主张请求确认该赠与行为无效，返还财物。本案中，罗某某在与周某某婚姻关系存续期间与李某某保持不正当关系，用夫妻共同财产购买位于中山市××路房地产，并登记在其与李某某名下，登记在李某某名下的行为属于赠与行为，未经周某某同意，损害了周某某的财产权益，应属于无效，因此，周某某诉求李某某返还位于中山市××路房产所有权，理据充分，本院予以支持。李某某主张共同出资购买，证据不足，本院无法予以采信。关于周某某主张罗某某通过微信和银行转账101811元给李某某，要求返还的问题。经查，该101811元确已支付给李某某，但李某某亦提供了证据证明其亦向周某某、罗某某、案外人转账、微信支付多笔款项，总金额大于该101811元，且有部分确系出于工作所需，而周某某仅提供了金额共5805元的四张付款凭证，不足以证明已全部报销给李某某；同时，周某某的证据与罗某某的主张有矛盾之处，恰好印证了李某某所称的部分事实，因此，周某某主张上述该101811元是李某某多次向罗某某索要后，由罗某某赠与给李某某的，要求返还，但证据并不充分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国合同法》第五十八条、第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认第三人罗某某擅自赠与被告李某某的财产行为无效；二、被告李某某于本判决生效之日起十日内向原告周某某返还位于中山市XX镇XX路XX房房产所有权；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11518元，由原告周某某负担1038元，被告李某某负担10480(此费已由原告预交，被告李某某于本判决生效之日起十日内将负担部分迳付原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  陈鸿锐审判员  冯 毅审判员  张 晶二〇一九年三月十五日书记员  梁丽华