四川省广元市朝天区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0812执异6号 案外人：张耿铭（曾用名吴佳），男，1983年1月1日出生，汉族，广元市利州区人，初中文化，户籍地广元市利州区，现住广元市利州区。 申请执行人：广元市昭化区农村信用合作联社,住所地广元市昭化区。 法定代表人：杨继元，该社理事长。 被执行人：四川安信融资担保管理有限公司,住所地成都市武侯区。 法定代表人：魏忠东，该公司董事长。 被执行人：戴下文，男，1966年4月20日出生，汉族，四川省武胜县人，住四川省武胜县。 被执行人：杨素辉（系戴下文之妻），女，1967年3月25日出生，汉族，四川省武胜县人，住四川省武胜县。 被执行人：吴英，女，1963年10月1日出生，汉族，四川省广元市人，住广元市利州区。 第三人：吴治国（已去世），男，1950年2月12日出生，汉族，四川省广元市人，户籍地广元市利州区。 本院在执行申请执行人广元市昭化区农村信用合作联社与被执行人四川安信融资担保管理有限公司、戴下文、杨素辉、吴英借款合同纠纷一案中，案外人对本院作出的（2017）川0812执恢176号之四执行裁定“扣留第三人吴治国在广元市利州区上西街道办事处的房屋拆迁款150万元。”提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 案外人诉称，请求贵院返还所扣划广元市利州区上西办事处拆迁专户中应属于异议人的拆迁补偿款488008.50元。事实及理由：异议人张耿铭系吴治国与第一任妻子张瑞琴之婚生子，吴治国与张瑞琴离婚后，张耿铭由吴治国抚养并随其生活。1992年9月3日吴治国与第二任妻子范群英离婚。1992年10月6日吴治国与彭慧结婚，彭慧户口于同日迁入上西吴家浩**。1993年6月30日吴治国一家四口因征地农转非，包括户主吴治国、妻子彭慧、长子张耿铭（吴佳），父亲吴存福。1995年12月20日吴治国以户主身份按照四人份额申请批建在上西街道办事处六居委会修建砖混结构房屋，占地面积90.60平方米，建筑面积383.52平方米。2003年6月以吴治国名义取得国有土地使用证与私有房屋所有权证。2005年12月10日吴存福死亡。2009年7月14日彭慧死亡并注销户口。2011年11月22日吴治国与被异议人吴英结婚。2015年底因西成客专修建征地拆迁该房屋（土地使用证号：广国用（2004）第1233号，房产证号广房权证城Ｃ字第××号号），认定补偿金额为1952034.00元。2009年7月14日彭慧死亡后，遗产由吴治国保管使用。吴治国因病于2017年11月30日死亡。2018年彭慧之子黎晓以遗产继承纠纷将张耿铭诉至广元市利州区人民法院，黎晓因不服广元市利州区人民法院（2018）川0802民初2424号民事判决书，向广元市中级人民法院提起上诉。经审理后，于2018年12月21日作出（2018）川08民终1275号民事判决书。判决认定争议房屋（土地使用证号：广国用（2004）第1233号，房产证号广房权证城Ｃ字第××号号）登记为户主吴治国，共有人是吴治国、彭慧、张耿铭、吴存福四人并等额享有共有房产。由此可见，异议申请人张耿铭系该房屋共有人之一，应当享有拆迁补偿款488008.50元。经调查和实施，广元市朝天区人民法院因广元市昭化区农村信用合作联社与四川安信融资担保管理有限公司、戴下文、杨素辉金融借款合同纠纷执行一案，于2017年12月13日作出（2017）川0812执异21号裁定书，裁定追加被异议人吴英作为（2017）川0812执恢176号案件的被执行人。据此贵院将广元市利州区上西办事处拆迁专户属于吴治国、彭慧、张耿铭、吴存福共有房屋的拆迁补偿款扣划150万元。异议人作为吴治国名房产（广房权证城Ｃ字第××号号）的共有人，根据广元市中级人民法院（2018）川08民终1275号民事判决书认定，异议人享有该房屋的四分之一份额，对该房屋的拆迁补款享有488008.5元的权益。贵院所扣划的补偿款中包括异议人应当享有的拆迁补偿款488008.5元，其扣划行为侵犯了异议人的合法财产权益。为了维护异议申请人的合法权益，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及相关规定，作为案外人，特向贵院提出执行异议。请求贵院依法返还异议人应当享有的拆迁补偿款488008.50元。 本院查明，1993年6月30日吴治国一家四口因征地农转非，包括户主吴治国、妻子彭慧、长子张耿铭（吴佳）、父亲吴存福，1995年12月20日吴治国以户主身份按照四人份额申请批建在上西街道办事处六居委会修建砖混结构房屋，占地面积90.60平方米，建筑面积383.52平方米。2003年6月以吴治国名义取得国有土地使用证与私有房屋所有权证。2005年12月10日吴存福死亡。2009年7月14日彭慧死亡并注销户口。2015年底因西成客专修建征地拆迁该房屋（土地使用证号：广国用（2004）第1233号，房产证号广房权证城Ｃ字第××号号），认定补偿金额为1952034.00元。2009年7月14日彭慧死亡后，遗产由吴治国保管使用。2011年11月22日吴治国与被异议人吴英结婚。吴治国2012年8月用该房屋评估120万元为被执行人抵押贷款。吴治国因病于2017年11月30日死亡。四川省广元市中级人民法院于2015年1月7日作出（2015）广民初字第11号民事调解书，协议内容：“一、被告戴下文、杨素辉应向原告广元市昭化区农村信用合作联社偿还借款本金1909265.14元及利息192972.58元，具体时间为2015年5月7日前偿还50万元，同年6月7日前偿还50万元，余款在同年7月7日前偿还；二、被告四川安信融资担保管理有限公司对上述款项承担连带责任。”被告未按期履行义务，原告申请强制执行。本院于2017年12月13日作出（2017）川0812执异21号裁定书，裁定追加吴英作为（2017）川0812执恢176号案件的被执行人；2017年12月19日作出（2017）川0812执恢176号执行裁定书之四，以“现吴治国已死亡，吴英自愿用吴治国生前抵押的房产清偿案涉借款本金100万元及利息”为由裁定扣留第三人吴治国在广元市利州区上西街道办事处的房屋拆迁款150万元。异议人不服，向本院提出执行异议。 另查明，2018年彭慧之子黎晓以遗产继承纠纷将张耿铭诉至广元市利州区人民法院，该院作出（2018）川0802民初2424号民事判决。黎晓因不服该判决向四川省广元市中级人民法院提起上诉，该院2018年12月21日作出（2018）川08民终1275号民事判决书，该判决认定争议房屋登记为户主吴治国，属于吴治国、彭慧、张耿铭、吴存福四人并等额共有房产。 本院认为，本案的争议焦点：法院是否可以扣留第三人吴治国在广元市利州区上西街道办事处的房屋拆迁款150万元及是否应返还异议人拆迁补偿款488008.50元。案涉房屋登记在吴治国名下，本院以“吴治国已死亡后，吴英自愿用吴治国生前抵押的房产清偿案涉借款本金100万元及利息”为由裁定扣留第三人吴治国在广元市利州区上西街道办事处的房屋拆迁款150万元的行为，并无不当。同时，根据已查明的事实，该财产的最初取得中，其宅基地应为家庭成员（户主吴治国、妻子彭慧、长子张耿铭、父亲吴存福）均等共有，四川省广元市中级人民法院的（2018）川08民终1275号民事判决认定争议房屋虽登记在户主吴治国明下，但属于吴治国、彭慧、张耿铭、吴存福四人并等额共有，说明案涉房屋的拆迁款的四分之一即488008.50元属于张耿铭，本院扣留1952034.00元中的1500000.00元，剩余部分不足488008.50元，本院返还的具体数额需要在执行异议之诉中处理。故张耿铭的异议请求理由成立，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条之规定，裁定如下： 案外人张耿铭的异议请求成立。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向四川省广元市朝天区人民法院提起诉讼。 审判长  赵晓燕 审判员  王 颖 审判员  李建林 二〇一九年三月二十六日 书记员  杨明星