吉林省东丰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0421民初108号 原告东丰县弘源发小额贷款有限公司，住所地东丰县。 法定代表人彭东梅，系该公司经理。 委托诉讼代理人王书利，系吉林望侯律师事务所律师。 被告陈明伟，男，1980年2月26日生，住所地东丰县。 被告王晶，女，1978年5月1日生，住所地东丰县。 原告东丰县弘源发小额贷款有限公司与被告陈明伟、王晶民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月12日公开开庭进行了审理。原告东丰县弘源发小额贷款有限公司委托诉讼代理人王书利与被告王晶到庭参加诉讼，被告陈明伟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 东丰县弘源发小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令二被告共同偿还借款本金650000.00元及利息（其中:以600000.00元为本金自2015年3月2日始按年利率24%计算至借款全部偿还完毕止;以50000元本金自2015年1月29日始按年利率24%计算至借款全部偿还完毕止）；2、请求法院判令原告与被告于2014年8月22日签订的《抵押合同》合法有效，原告对抵押房屋享有优先受偿权。3、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费（含保险费、律师费）。事实和理由：被告陈明伟和王晶原系夫妻关系。于2014年8月22日向原告借款本金600000.00元，约定月利率25‰，借款期限一年，同时原、被告签订了《抵押合同》，二被告用购买吉林银鸿房地产开发有限公司开发盛京福邸西厢门企（北2）356.01平方米房屋抵押，原告依据约定履行了出借义务。该笔借款发生后被告按月利率25‰偿还利息到2015年3月2日，偿还利息95000.00元，本金未能偿还；于2014年12月29日向原告借款本金50000.00元，约定月利率24‰，没有约定借款期限，原告依据约定履行了出借义务，该笔借款发生后被告按月利率24‰偿还利息到2015年1月29日，偿还利息1250.00元，本金未能偿还。上述两笔借款用途是二被告用于共同经营的洗车场资金周转。在此期间原告多次连年向二被告催要借款，2018年11月26日出具抵押说明，承诺用砖厂及一切设备抵押偿还该二笔借款，但始终没有偿还，为此原告起诉来院，请求依法予以保护。 被告陈明伟经合法传唤未到庭参加诉讼亦未作书面答辩。 王晶辩称，不同意原告的诉讼请求，当时陈明伟借款时，陈明伟让我去原告处签字，需要夫妻共同签字，但借多少钱我不清楚，干什么用也不清楚，借款时我没有在借据上签字，所以不同意偿还。 原告为支持其诉讼主张，提供如下证据： 证据一、原告的身份证（复印件）、营业执照（复印件）各1份，证明原告具有办理各项小额贷款业务资格和诉讼主体资格的事实。 经庭审质证，被告王晶对该证据无异议。 本院经审查认为，由于被告王晶对该证据无异议，故本院对该证据予以确认。 证据二、被告陈明伟、王晶签字后交给原告的身份证（复印件）2份及户口本（复印件）2页，证明二被告在2014年8月22日和2014年12月29日借案涉贷款时系夫妻关系的案件事实。 经庭审质证，被告王晶对该证据无异议。 本院经审查认为，由于被告王晶对该证据无异议，故本院对该证据予以确认。 证据三、借款合同（复印件6页）1份，借款凭证（复印件）1份，借据（复印件）1份。证明二被告于2014年8月22日向原告借款本金600000.00元，借款利率为月息25‰；证明二被告于2014年12月29日向原告借款本金50000.00元，月息24‰，没有约定还款期限，证明实现债权的费用（含律师费）由违约的被告承担（借款合同第六条第7项）。 经庭审质证，被告王晶对该证据真实性无异议，对证明内容有异议，2014年8月22日的第一次借款我知道，我和被告陈明伟一起去的，但是我没借钱。 本院经审查认为，由于被告王晶对该证据真实性无异议，故本院对该证据真实性予以确认。 证据四、抵押合同（复印件8页）1份，抵押财产共有人承诺书（复印件）1份，证明（复印件）1份、协议书（复印件）1份，证明东丰县盛京福邸小区西厢门企北2，建筑面积356.01平方米房屋为二被告共同购买，系二被告夫妻共同财产；证明二被告用东丰镇盛京福邸小区西厢门企北2房屋抵押，抵押合同有效，原告就抵押房屋优先受偿权的案件事实；证明王晶对案涉借款同意举债并同意用共有房产抵押的案件事实。 经庭审质证，被告王晶对抵押合同无异议，抵押财产共有人承诺书上的王晶签字非本人所签，对陈明伟与原告所签订的协议书无异议，对吉林银鸿房地产开发有限公司出具的证明无异议，对于其他证明事项无异议。 本院经审查认为，由于被告王晶对抵押合同、协议书、证明均无异议，故本院对抵押合同、协议书、证明予以确认。 证据五、原告存款账户信息及明细账查询单1份，证明原告于2014年8月25日通过账号220011002640********转给被告陈明伟455000.00元，其余195000.00元给付为现金，证明原告完成了出借义务。 经庭审质证，被告王晶对该证据无异议。 本院经审查认为，由于被告王晶对该证据无异议，故本院对该证据予以确认。 证据六、贷款逾期催收通知书（复印件）1份和抵押说明（复印件）1份，证明原告不断向二被告催收贷款，被告对借款予以认可及用房屋抵押和砖厂设备抵押等案件事实。 经庭审质证，被告王晶对该证据有异议，没有向我催收过，这个证据我不清楚。 本院经审查认为，通过庭审调查，本院对该证据真实性予以确认。 证据七、保险费发票1张，证明原告为主张案涉借款支付保险费3250.00元的案件事实。 经庭审质证，被告王晶对该证据无异议。 本院经审查认为，由于被告王晶对该证据无异议，故本院对该证据予以确认。 证据八、律师费发票1张，证明为了主张该笔借款，原告支付律师费10000.00元。 经庭审质证，被告王晶对该证据无异议。 本院经审查认为，由于被告王晶对该证据无异议，故本院对该证据予以确认。 被告为证明其主张，提供如下证据： 证据一、离婚协议书（复印件）1份、离婚证（复印件）1份，证明王晶与陈明伟于2015年7月3日离婚，离婚期间的财产分割及债权债务的分配的事实。 经庭审质证，原告对该证据真实性无异议，对证明的目的有异议，1、该离婚协议能够证明案涉借款发生时，陈明伟和王晶婚姻关系存续，借款应为夫妻共同债务；2、关于离婚协议当中400万元债务被告王晶并没有明确说明是否含案涉的借款；3、离婚协议只是二被告之间的关于离婚、共同财产分割及共同债务偿还的约定，对原告等第三人没有约束力，不能对抗原告的主张。 本院经审查认为，由于原告对该证据真实性无异议，故本院对该证据真实性予以确认。 根据本院审查认定的证据，结合当事人陈述，可以认定以下基本事实：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2014年8月22日，原告东丰县弘源发小额贷款有限公司与被告陈明伟签订了《借款合同》，合同约定：被告陈明伟以借款用途为流动资金为由向原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款600000.00元，借款期限六个月，2014年8月22日至2015年2月22日，借款月利率2.5%。与此同时，原告东丰县弘源发小额贷款有限公司与被告陈明伟签订了《抵押合同》及《协议书》，由被告陈明伟提供坐落于东丰县东丰镇盛京福邸建筑面积356.01平方米西厢北2门企房屋作为抵押担保。合同签订后，原告东丰县弘源发小额贷款有限公司于2014年8月25日以转账方式将借款455000.00元出借给被告陈明伟，原告东丰县弘源发小额贷款有限公司又将借款145000.00元以现金方式出借给被告陈明伟。2014年12月29日，被告陈明伟再次向原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款50000.00元，当日，被告陈明伟给原告东丰县弘源发小额贷款有限公司出具了借款金额为50000.00元的书面借据，约定：借款月利率24‰。被告陈明伟收到原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款600000.00元后，按月利率25‰给付原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款利息95000.00元（给付利息至2015年3月2日）。被告陈明伟收到原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款50000.00元后，按月利率24‰给付原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款利息1250.00元（给付利息至2015年1月29日）。 另查明，2015年5月7日，原告东丰县弘源发小额贷款有限公司针对出借给被告陈明伟600000.00元借款，向被告陈明伟下发了贷款逾期催收通知书，同日，被告陈明伟在该贷款逾期催收通知书上签字确认。2018年11月26日，被告陈明伟给原告东丰县弘源发小额贷款有限公司出具书面抵押说明，“由于贷户陈明伟2014年8月22日在东丰县弘源发小额贷款公司贷款65万元（大写:陆拾伍万元)用商品房买卖合同抵押，（买卖合同编号:GF-2000-0171）。贷款至今未还,由于陈明伟用商品房买卖合同办理房照，将在东丰县弘源发小额贷款公司抵押的商品房买卖合同拿走。故用陈明伟的砖厂及一切设备抵押，到陈明伟偿还东丰县弘源发小额贷款公司贷款后解除抵押”。 本院认为，被告陈明伟与原告东丰县弘源发小额贷款有限公司签订的借款600000.00元《借款合同》及《抵押合同》，系当事人之间的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应确认为合法有效，双方均应严格履行合同所约定的权利义务，原告东丰县弘源发小额贷款有限公司依约向被告陈明伟提供借款600000.00元，被告陈明伟借得借款600000.00元后未按约定偿还借款，应承担违约责任。被告陈明伟向原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款50000.00元，由此所形成的借贷关系，亦系当事人之间的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该50000.00元借款双方未明确约定借款期限，依照法律规定，原告可以随时催告被告在合理期限内偿还借款。现原告要求被告偿还上述借款，符合法律规定。对于《借款合同》及借据中约定的借款利率属于自然债务年利率在24%至36%之间的这一部分即涉案的月利率2分5厘（借款合同中约定的借款600000.00元利率）及月利率2分4厘（借据中约定的借款50000.00元利率），被告陈明伟自动履行的，本院不予干预，故被告陈明伟自借款600000.00元之次日即2014年8月26日始至2015年3月2日止期间借款利息，按月利率2分5厘计算，自2015年3月3日始之后的利息，按年利率24%计算至本判决确定的履行之日止。被告陈明伟自借款50000.00元之次日即2014年12月30日始至2015年1月29日止期间借款利息，按月利率2分4厘计算，自2015年1月30日始之后的利息，按年利率24%计算至本判决确定的履行之日止。原告东丰县弘源发小额贷款有限公司请求确认其与被告陈明伟签订的《抵押合同》合法有效，本院予以支持。不动产的抵押权适用登记生效的规则，抵押登记手续的办理，为抵押合同的履行，抵押登记手续完成，抵押权设立。涉案抵押房屋由于未办理抵押登记，故原告东丰县弘源发小额贷款有限公司主张对涉案抵押房屋享有优先受偿权与法相悖，本院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定，‘夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负担的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外’。原告东丰县弘源发小额贷款有限公司主张被告王晶与被告陈明伟共同偿还借款本金650000.00元及利息，缺乏事实依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉》的解释第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告陈明伟于本判决发生法律效力后三日内给付原告东丰县弘源发小额贷款有限公司借款本金650000.00元及利息（利息以600000.00元为本金，自2015年3月3日始按年利率24%计算至本判决确定给付之日止；利息以50000.00元为本金，自2015年1月30日始按年利率24%计算至本判决确定给付之日止）。 二、被告陈明伟于本判决发生法律效力后三日内给付原告东丰县弘源发小额贷款有限公司保险服务费（诉讼财产保全责任保险诉讼财产保全责任保险）3250.00元。 三、被告王晶不承担责任。 四、驳回原告东丰县弘源发小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10800.00元，减半收取计5400.00元，由被告陈明伟负担。该款与上述款项一并执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。 审判员  管汉生 二〇一九年三月二十九日 书记员  梅书钰