北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初3991号原告：北京天源建筑工程有限责任公司，住所地北京市顺义区空港工业区**裕民大街**，统一社会信用代码91110113633699173P。法定代表人：赵建志，董事长。委托诉讼代理人：杨海龙，男，1975年12月16日出生，汉族，北京天源建筑工程有限责任公司职工，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：乔从人，北京市顺新律师事务所律师。被告：北京斐瑞康通信技术有限公司，，住所地北京市顺义区竺园路**（天竺综合保税区****）统一社会信用代码911101130716972208。法定代表人：顾云锋，董事长。委托诉讼代理人：王振波，男，1983年4月1日出生，蒙古族，北京斐瑞康通信技术有限公司职工，住北京市顺义区。原告北京天源建筑工程有限责任公司（以下简称天源公司）与被告北京斐瑞康通信技术有限公司（以下简称斐瑞康公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天源公司的委托诉讼代理人杨海龙、乔从人到庭参加诉讼，被告斐瑞康公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天源公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付拖欠原告的工程款3173208.94元，暂计至2018年11月30日的工程款利息78616.83元（共计3251825.77元）；2、请求法院依法判决被告支付原告2018年12月1日起的工程款利息（利息按银行同期贷款利率计算至被告实际偿还全部工程款本息之日止）；3、请求法院依法确认原告对案涉工程折价或拍卖价款享有优先受偿权；4、案件受理费由被告承担。事实与理由：2016年1月，原告与被告签订《北京斐瑞康园区综合改造项目一期数据中心外立面改造幕墙工程施工合同》，根据合同约定由原告承包北京斐瑞康园区一期数据中心外立面改造幕墙工程，承包范围为：按照合同文件规定的性能、质量、技术和其他要求，依据外立面改造图纸和要求进行施工，完成设计文件范围内所有室内外立面改造工程、设计图纸深化、竣工图编制、材料采购供应、调试、试运转、检测验收、交付使用、质保期内的维修以及合同文件规定的由专业分包商执行和完成的其他工作和义务。承包方式为：包工、包料、包工期、包质量、包综合单价、包安全、包文明施工包工程验收的方式承包。合同价格为3849775.32元，实际结算额为3943164元，付款方式为：设备、材料到场，验收合格后15个工作日内，被告支付暂定合同总价20%；外立面改造工程全部完成并通过工程竣工验收、交齐工程竣工档案并交付甲方使用并完成结算后15个工作日内，累计支付至结算总价款的70%；结算完成一年后15个工作日内支付至结算总价款的95%，质量保修金为总价款的5%，5年保修期满后15个工作日付清。双方签订合同后原告按照合同约定履行了合同义务，2017年5月4日工程验收合格。关于工程款，被告仅在2016年12月28日、2017年2月27日，分二笔共支付了769955.06元，剩余的工程款经原告多次催要，被告一直以各种理由推脱。原告认为，原、被告之间签订的《北京斐瑞康园区综合改造项目一期数据中心外立面改造幕墙工程施工合同》是合法有效的，原告已按合同的约定履行了合同义务，被告未按照合同约定支付工程款是严重的违约行为。根据双方合同约定质量保修金应在5年保修期满后15个工作日支付，但由于被告现出现经营困难、面临破产，且在法院涉及多起诉讼，基于此原告要求被告支付质保金在内的全部工程款。基于以上事实，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的相关规定，向法院提起民事诉讼，请依法支持原告全部诉讼请求。斐瑞康公司既未参加庭审，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2015年，斐瑞康公司（甲方）与天源公司（乙方）签订《北京斐瑞康园区综合改造项目一期数据中心外立面改造幕墙工程施工合同》（以下简称施工合同），约定：天源公司承包斐瑞康公司位于北京市顺义区天竺综合保税区x路6号北京斐瑞康园区一期数据中心外立面改造幕墙工程，承包范围：按照合同文件规定的性能、质量、技术和其他要求，依据外立面改造图纸和要求进行施工，完成设计文件范围内所有室内外立面改造工程、设计图纸深化、竣工图编制、材料采购供应、调试、试运转、检测验收（包括各类材料检测等）、交付使用、质保期内的维修以及合同文件规定的由天源公司执行和完成的其他工作和义务。承包方式为:包工、包料、包工期、包质量、包综合单价、包安全、包文明施工、包最高上限措施费、包一切风险、包工程验收的方式承包。合同约定开工日期为2015年3月27日（以开工令为准），竣工日期为：2016年11月30日前完成。暂定合同价格为3849775.32元。付款方式为：设备、材料到场，验收合格后15个工作日内，斐瑞康公司支付暂定合同总价20%；外立面改造工程全部完成并通过工程竣工验收、交齐工程竣工档案资料并交付斐瑞康公司使用并完成结算后15个工作日内，累计支付至结算总价款的70%；结算完成一年后15个工作日内支付至结算总价款的95%，质量保修金为总价款的5%，5年保修期满后15个工作日付清。双方签订合同后，天源公司按照合同约定履行了施工义务，2017年5月4日，工程验收合格。2018年1月21日，斐瑞康公司确认竣工结算价为3943164元。斐瑞康公司没有按照约定时间付款，仅分二笔总计支付工程款769955.06元，剩余工程款没有支付。上述事实，有当事人陈述，天源公司提交的施工合同、工程验收单、结算价确认单等在案佐证，可以作为认定案件事实的依据。本院认为:根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告斐瑞康公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。天源公司与斐瑞康公司签订施工合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。双方应当按照约定全面履行各自义务。天源公司按照合同施工后，斐瑞康公司应当按照合同约定的时间支付工程款，按照合同约定，斐瑞康公司应于完成结算后15个工作日内，累计支付至结算总价款的70%，即2760214.8元；结算完成一年后15个工作日内支付至结算总价款的95%，即3746005.8元，斐瑞康公司逾期支付，还应当支付利息损失，天源公司主张的利息有误，本院予以调整。因合同约定的质量保证金尚未到期，故该部分费用，天源公司主张一并支付没有依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条：与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第十八条：装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。第二十二条：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。天源公司请求法院确认其对案涉工程折价或拍卖价款享有优先受偿权并无不当，应于支持，但对于天源公司主张的部分工程款已经超出行使优先受偿权期限部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条、第二百八十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第十八条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京斐瑞康通信技术有限公司于本判决生效后七日内给付原告北京天源建筑工程有限责任公司工程款二百九十七万六千零五十元七角四分并按照中国人民银行同期同类贷款利率标准支付利息（其中一百九十九万零二百五十九元七角四分自二〇一八年二月二十四日起至付清之日止，九十八万五千七百九十一元自二〇一九年二月二十二日起至实际付清之日止）；二、原告北京天源建筑工程有限责任公司就工程款九十八万五千七百九十一元对被告北京斐瑞康通信技术有限公司涉案工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；三、驳回原告北京天源建筑工程有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一万六千四百零七元，由被告北京斐瑞康通信技术有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  商兴加二〇一九年三月二十五日书记员  曾庆贺