江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初7030号原告：江阴市保税物流中心有限公司，统一社会信用代码913202817768853440，住所地江阴市临港经济开发区海港路**（江阴市保税物流中心内）。法定代表人：徐祺，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓少治，江苏瀛优律师事务所律师。被告：无锡宇铭贸易有限公司，统一社会信用代码91320200678983661L，，住所地无锡市广南路******法定代表人：丁仕兴，该公司执行董事。被告：陈加兴，男，1942年1月4日生，汉族，住江阴市。原告江阴市保税物流中心有限公司（以下简称保税公司）与被告无锡宇铭贸易有限公司（以下简称宇铭公司）、陈加兴租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法由审判员刘尧宇适用简易程序公开开庭进行了审理。本院于2019年8月2日适用普通程序，依法由审判员刘尧宇、人民陪审员李新龙、人民陪审员顾婷组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告保税公司委托诉讼代理人邓少治到庭参加诉讼。被告宇铭公司、陈加兴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。保税公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除他公司与宇铭公司的仓储服务合同；2、判令宇铭公司支付仓储服务费6116931.75元及逾期付款利息（自2018年4月8日起按年利率6%计算）3、判令被陈加兴对宇铭公司的债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由宇铭公司、陈加兴承担。事实和理由：他公司与宇铭公司于2015年4月13日签订仓储服务合同一份，约定他公司向宇铭公司提供仓库，宇铭公司利用仓库及附属物开展物流经营活动，仓储服务期限为3年，从2015年5月18日生效。他公司与无锡宇盛厨卫有限公司（以下简称宇盛公司）分别与2014年4月18日、2015年3月16日、2015年5月6日签订仓储服务合同三份，约定他公司向宇盛公司提供仓库，宇盛利用仓库及附属物开展物流经营活动，仓储服务期限为3年，分别从2014年6月5日、2015年3月16日、2015年6月18日开始生效。上述合同生效后，他公司按约提供了仓库。2018年3月24日，他公司与宇铭公司、宇盛公司达成债权债务转让协议，约定：截至2018年3月22日，宇铭公司确认结欠他公司仓储费1382000元，宇盛公司结欠他公司仓储费4115211.75元。宇盛公司将结欠他公司的仓储费4115211.75元债务转让给宇铭公司，宇铭公司自愿承担。2018年3月23日至2018年4月30日之间宇铭公司、宇盛公司租赁他公司仓库产生的仓储费311220元由宇铭公司自愿承担。宇铭公司继续租用他公司仓库6000平方米。宇铭公司承诺了具体还款时间。后宇铭公司仅支付了款项50万元。仓储服务合同到期后，宇铭公司继续使用至今。宇铭公司拖欠仓储费的行为属于违约，且合同到期后继续使用。宇铭公司自愿承担宇盛公司拖欠仓储费的行为自愿有效，应履行义务。宇铭公司为自然人独资的一人有限公司，股东为陈加兴，陈加兴应对宇铭公司债务承担连带责任。现为维护自身合法权益，遂诉至法院。宇铭公司、陈加兴未答辩，也未提供证据。本院经审理认定事实如下：2015年4月13日保税公司与宇铭公司签订仓储服务合同一份，合同约定由宇铭公司向保税公司租用6000平方米的仓库，办公面积204.76平方（免收租金），仓库的位置是江阴保税物流中心4号仓3#库、4#库，租期为3年，于2015年5月18日生效，仓储费用为0.55元/平方米/天，合同还对其他权利义务作了约定。合同结束后宇铭公司仍继续使用租用的仓库，期间保税公司未提出异议。2018年3月23日保税公司、宇铭公司、宇盛公司签订债权债务转让三方协议一份，该协议明确：2014年起宇盛公司、宇铭公司与保税公司开展业务往来，截至2018年3月22日宇盛公司欠保税公司仓储费4115211.75元，宇铭公司欠保税公司仓储费1382000元，共计5497211.75元，宇盛公司将欠保税公司的4115211.75元债务转让给宇铭公司，宇铭公司自愿承担，加上其原有债务1382000元，宇铭公司共欠保税公司5497211.75元。2018年3月23日至4月30日之间宇铭公司、宇盛公司租赁保税公司产生的仓储费用计311220元，均由宇铭公司自愿承担。宇盛公司向保税公司租赁的全部仓库于2018年4月30日前清空并退还，宇铭公司继续按协议租赁保税公司2个仓库计6000平方米。宇铭公司承诺于2018年4月8日前还款50万元；2018年5月8日前还款50万元；2018年6月8日前还款60万元；2018年7月8日前还款70万元；2018年8月8日前还款80万元；以后每月8日前还款80万元直至还清借款。协议签订后，宇铭公司仅于2018年4月8日向保税公司支付了款项50万元，2018年5月8日后应予支付的其余款项至今未予支付。保税公司于2019年5月5日具状本院。本院受理本案后于2019年6月26日将起诉状副本等材料送达至宇铭公司。宇铭公司自2018年5月1日起至2018年12月31日止继续租赁保税公司6000平方米仓库的仓储费应为808500元（0.55元/平方米/天×6000平方米×245天）。另查明，宇铭公司于2017年2月10日变更为自然人独资的一人有限责任公司，股东为陈加兴。上述事实有仓储服务合同档案件、债权债务转让三方协议、大额来账回单、工商档案、保税公司委托诉讼代理人的当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，保税公司与宇铭公司签订的《仓储服务合同》不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，宇铭公司应按照合同约定支付租金，该合同3年期结束后宇铭公司仍继续使用租赁物，且双方在《债权债务转让三方协议》中明确由宇铭公司继续使用所租赁仓库，原租赁合同继续有效，但租赁期应为不定期，不定期租赁合同的出租人可以随时解除合同，承租人逾期未支付租金的，出租人也可以解除合同。自2018年5月1日起至2018年12月31日止继续租赁保税公司6000平方米仓库的仓储费808500元，宇铭公司至今未予支付。保税公司起诉请求解除合同，本院已将起诉状副本于2019年6月26日送达给宇铭公司，保税公司与宇铭公司的《仓储服务合同》自2019年6月26日起解除，合同解除后宇铭公司应当将所承租的4号仓的3#库、4#库清空并退还给保税公司。保税公司、宇铭公司、宇盛公司签订的债权债务转让三方协议不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，宇铭公司应按协议履行相应义务。综上，宇铭公司结欠保税公司截止2018年12月31日的款项共计6116931.75元（4115211.75元+1382000元+311220元-500000元+808500元），对该款项宇铭公司应负给付责任并承担逾期付款利息，故对保税公司要求宇铭公司支付仓储服务费6116931.75元及逾期付款利息的诉讼请求本院予以支持。宇铭公司系自然人独资的一人有限责任公司，股东为陈加兴，陈加兴未提供证据证明宇铭公司的财产独立于其个人财产，陈加兴应对宇铭公司的债务承担连带清偿责任。被告宇铭公司、陈加兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，由此引起的不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江阴市保税物流中心有限公司与无锡宇铭贸易有限公司于2015年4月13日签订的《仓储服务合同》于2019年6月26日解除。二、无锡宇铭贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内清空并向江阴市保税物流中心有限公司退还所承租的坐落于江阴保税物流中心4号仓的3#库、4#库。三、无锡宇铭贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付江阴市保税物流中心有限公司仓储服务费6116931.75元及其中5308431.75元自2018年5月8日起、808500元自2019年1月1日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率计算的利息。四、陈加兴对无锡宇铭贸易有限公司上述第三项付款义务承担连带清偿责任。五、驳回江阴市保税物流中心有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54618元、保全费5000元，合计59618元，原告江阴市保税物流中心有限公司已预交，由无锡宇铭贸易有限公司、陈加兴负担，于本判决发生法律效力之日起十日内支付给江阴市保税物流中心有限公司，本院不再予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  刘尧宇人民陪审员  李新龙人民陪审员  顾 婷二〇二〇年四月二十七日书 记 员  蒋梦绮附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》：第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。2.《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。3.《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。