青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0212民初4093号 原告招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。 负责人张连怀，行长。 委托诉讼代理人孙公东、王鹏，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 被告青岛金汇利汽车配件有限公司，住所地青岛市即墨区。 法定代表人乔涤非，经理。 委托诉讼代理人魏威，上海段和段（青岛）律师事务所律师。 被告青岛国人机械有限公司，住所地青岛市市**。 法定代表人韩剑非，经理。 被告青岛格润美声科技有限公司，住所地青岛市即墨区。 法定代表人韩剑非，经理。 被告乔涤非，男，1970年4月26日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人魏威，山海段和段（青岛）律师事务所律师。 被告韩剑非，男，1972年1月28日出生，汉族，住青岛市崂山。 被告赵晓妍，女，1975年1月31日出生，汉族，住青岛市市**。 被告薛梅，女，1974年10月18日出生，汉族，住青岛市市**。 原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告青岛金汇利汽车配件有限公司（以下简称金汇利公司）、青岛国人机械有限公司（以下简称国人公司）、青岛格润美声科技有限公司（以下简称格润公司）、乔涤非、韩剑非、赵晓妍、薛梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙公东、被告金汇利公司、乔涤非共同委托诉讼代理人魏威到庭参加了诉讼，其他被告经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、解除2017年5月2日双方签订的《授信协议》；2、要求被告偿还借款本金1079万元及自2018年4月21日起至还清之日的利息按《授信协议》约定的利率计算；3、支付律师代理费380000元；4、被告二、三、四、五、六、七承担连带保证责任；5、对被告二抵押的土地享有抵押优先受偿权；6、诉讼费、保全费等由以上被告承担。事实与理由：2017年5月2日原告与第一被告签订《授信协议》，循环授信额度1120万元，授信到期日为2018年5月3日，利率为基础利率加170个基准点，逾期偿还贷款的在原利率基础上上浮50%，同日被告二、三、四、五、六、七出具《最高额不可撤销担保书》为第一被告提供连带保证责任担保，被告二以即国用（2007）号第074号土地使用权、即国用（2007）号第683号土地使用权提供最高额抵押。被告一拖欠部分到期本金，拒不偿还。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。 被告金汇利公司辩称，1、被告与原告确实签署过《授信协议》，但至今欠付的本息数额答辩人并不清楚，请被答辩人明确诉讼请求计算方式；2、原告主张的律师费过高，且无实际支付律师费的相关证据。退一步讲，即使原告支付了律师费，答辩人认为逾期贷款所造成的损失已经全部包含在利息、罚息中，不应再额外主张律师费，故该项诉讼请求不应支持。 被告乔涤非辩称，1、被告并非本案的借款人，不应当承担还款责任；2、原告主张律师费过高，且无实际支付律师费的相关证据。退一步讲，即使原告支付了律师费，答辩人认为逾期贷款所造成的损失已经全部包含在利息、罚息中，不应再额外主张律师费，故该项诉讼请求不应支持。 其他被告未到庭，也未提交答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 庭审过程中，被告乔涤非对其签署的《最高额不可撤销担保书》提出异议，称该担保书中的签字并非其本人所签并申请司法鉴定。本院委托青岛正源司法鉴定所对其申请事项进行鉴定并通知乔涤非缴纳鉴定费。2019年12月4日司法鉴定所出具退案说明，因乔涤非未交纳鉴定费用，将案件退回本院。本院认为，乔涤非对《最高额不可撤销担保书》不认可，但未提交其他相反的证据，故对该证据，本院予以采纳。 依据当事人陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月2日，原告（甲方）与被告金汇利公司（乙方）签订编号为2017年信字第21170412号《授信协议》，甲方向乙方提供1120万元的循环授信额度。授信期间为12个月，自2017年5月4日起到2018年5月3日止。乙方应在该期间内向甲方提出额度使用申请，甲方不受理乙方超过授信期间到期日提出的额度使用申请，本协议另有规定的除外。利率以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR）为基准利率加170个基本点（BPs）。乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起按在原利率基础上加收50%计息。原利率系指贷款到期（含提前到期日）前（如为浮动利率，则为贷款到期日（含提前到期日）前最后一个浮动周期）适用的利率。贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，计息日为每月的20日。日利率换算方式按中国人民银行的有关规定或国际惯例执行。乙方须于每一计息日当日付息，甲方可以从乙方银行账户中直接扣收。乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复利。本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由被告国人公司、格润公司、乔涤非、韩剑非、赵晓妍、薛梅作为连带责任保证人，其向甲方出具了编号为2017年信字第21170412号的《最高额不可撤销担保书》。本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由国人公司提供抵（质）押担保，其与甲方签订了编号为2017年信字第21170412号的《最高额抵押合同》/《最高额质押合同》。违反本协议第6.2.4条规定义务，未按本协议及/或各具体合同约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，甲方有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。在乙方不能按期归还本协议项下所签甲方债务的情况下，甲方为实现债权所发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由乙方全数承担。甲乙双方就送达地址做出了约定，乙方有效送达地址为即墨市烟青路1591号，该地址适用于一审、二审、再审和执行各个诉讼阶段。相关诉讼、仲裁文书按上述地址进行送达，因无人签收、拒收等原因导致被退回的，退回之日即为送达之日。甲乙双方在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。 2017年5月2日，被告国人公司、格润公司、乔涤非、韩剑非、赵晓妍、薛梅向原告分别出具编号为2017年信字第21170412号《最高额不可撤销担保书》，分别承诺自愿为原告与金汇利公司签订的《授信协议》项下金汇利公司所欠的所有债务承担连带保证责任。担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1120万元），以及利息、罚息、复利、违约金和实现债权的其他相关费用。包括但不限于贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或贵行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年。本担保书是独立、持续有效、不可撤销和无条件的，不受《授信协议》及各具体合同效力的影响，不受授信申请人与任何单位/个人签订的任何协议、文件的影响，也不因授信申请人欺诈、重组、停业、解散等任何变化而变化，不受贵行给授信申请人任何时间上的宽限和延期或贵行延缓行使依据有关协议追讨授信申请人所欠款项的权利而受任何影响。即使在同时另有抵、质押担保或其他保证人的情况下贵行放弃、变更或解除抵、质押担保或变更、解除其他保证人保证责任，本保证人依然按本保证书的内容对贵行承担保证责任。上述保证人分别签署了有效送达地址，依次为即墨市北安街道办事处下疃村、即墨市北安街道办事处下疃村、青岛市市北区户、青岛市市南区户甲、青岛市市北区户、青岛市市南区户。并承诺上述地址适用于一审、二审、再审和执行各个诉讼阶段。相关诉讼、仲裁文书按上述地址进行送达，因无人签收、拒收等原因导致被退回的，退回之日即为送达之日。 2017年5月2日，原告（甲方）与国人公司（乙方）签订两份《最高额抵押合同》，为金汇利公司在上述《授信协议》项下所欠甲方的所有债务能够得到及时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。两份合同约定的抵押物均为土地，分别为：1、面积为3043平方米，处所为即墨市北安办事处下疃村南、下卢路南侧，抵押率为100%，权属证书为即国用（2007）第683号；2、面积23900平方米、处所为即墨市北安办事处下疃村、抵押率100%、权属证书为即国用（2007）第074号。两合同抵押担保的范围为甲方根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1120万元），以及利息、罚息、复利、违约金、保利费用、实现抵押权的相关费用。 原告与国人公司分别就上述抵押物办理了抵押登记手续，抵押证号为鲁（2017）即墨市不动产证明第号、号。 2017年5月12日，原告向金汇利公司发放贷款1120万元。截止至2018年4月23日，被告尚欠贷款本金1079万元及利息、罚息等62672.98元。原告庭审中陈述，至开庭当日，被告未再偿还过款项。 另查明，原告与山东齐鲁（青岛）律师事务所签订《委托代理协议》，为本案支出律师费38万元。 被告国人公司、格润公司、韩剑非、赵晓妍、薛梅经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依法裁判。 本院认为，原告与各被告签订的系列合同均系当事人的真实意思表示，该系列合同不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照约定履行各自的义务，否则应当承担相应的违约责任。依据原告提交的《授信协议》、放款凭证足以证明借贷关系实际发生，被告金汇利公司应当按照约定偿还贷款本金及利息。其在履行过程中出现逾期且《授信协议》已经到期，故原告有权请求其偿还贷款本金1079万元。原告与金汇利公司就利息、罚息等做了相关约定，该约定不违背法律、法规的强制性规定，对于该主张，本院予以支持，截止到2018年4月23日利息、罚息等为62672.98元，自此之后的利息、罚息按照双方签订的《授信协议》约定的标准计算，至被告清偿之日止。 原告与国人公司签订了《最高额抵押合同》并就抵押财产办理了抵押登记，抵押权合法、有效。现被告金汇利公司逾期还款，构成违约，原告有权就抵押财产即涉案的土地价值优先受偿讼争贷款本息。 国人公司、格润公司、乔涤非、韩剑非、赵晓妍、薛梅向原告出具了《最高额不可撤销担保书》，承诺为金汇利公司的涉案债务承担连带保证责任，现金汇利公司逾期还款，原告有权要求该六被告承担连带保证责任。 关于原告主张的律师费，因被告提出律师费过高，且原告也未提交相应的收费标准。结合本案实际情况，原告参与庭审、出庭现状，本院对于该费用酌定核减。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告青岛金汇利汽车配件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行贷款本金1079万元及截止至2018年4月23日的利息、罚息、复利62672.98元。自此之后的利息、罚息、复利以未偿还本金为基数，按照双方签订的《授信协议》约定的利率标准计算至被告清偿之日止； 二、被告青岛金汇利汽车配件有限公司于本判决生效之日起十日内赔付原告招商银行股份有限公司青岛分行律师费损失200000元； 三、被告青岛国人机械有限公司、青岛格润美声科技有限公司、乔涤非、韩剑非、赵晓妍、薛梅对上述一、二项确定的债务承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向被告青岛金汇利汽车配件有限公司追偿。 四、如被告逾期履行上述一、二、三项确定的义务，原告招商银行股份有限公司青岛分行有权对青岛国人机械有限公司名下的即国用（2007）第074号、683号土地证项下的土地折价或者拍卖、变卖该土地所得的价款在本案确定的债务范围内优先受偿，超过部分归青岛国人机械有限公司所有，不足部分，被告应继续给付。抵押权实现后，抵押人青岛国人机械有限公司有权向被告青岛金汇利汽车配件有限公司追偿； 如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费89222元、保全费5000元，由七被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长 张国全 审 判 员 王 敏 审 判 员 宋丽娜 二〇二〇年四月二日 法官助理 隋 越 书 记 员 许梦梦