广东省云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5302民初130号原告：中国建设银行股份有限公司云浮市分行，住所地：云浮市市区兴云中路**。负责人：易新平，该分行行长。委托诉讼代理人：赵飞燕，广东百誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢远，广东百誉律师事务所律师。被告：邹国强，男，汉族，1980年9月16日出生，住广东省云浮市云城区。被告：陈敏莉，女，汉族，1987年8月4日出生，户籍地址：广东省云浮市云城区，现住广东省云浮市云城区。原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行（以下简称“建行云浮市分行”）诉被告邹国强、陈敏莉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法由审判员林燕适用简易程序独任审理，于2020年3月25日公开开庭进行了审理。原告建行云浮市分行的委托诉讼代理人赵飞燕到庭参加诉讼，被告邹国强、陈敏莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行云浮市分行诉称：被告邹国强与被告陈敏莉是夫妻关系。2015年4月，被告邹国强因购买位于云浮市云城区XXX室的房地产资金不足，向原告申请个人住房贷款，经原告审查后，双方于2015年4月8日签订了《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：2015-313）。合同约定由原告向被告邹国强放款220000元用作购房，借款期限为180个月，即从2015年5月4日至2030年5月4日止，约定贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%；如借款逾期，罚息利率为贷款利率的水平上上浮50%。约定还款方式采用等额本息还款方法，每月3日归还本息金额1987.28元；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用并解除与借款人的借贷关系，且贷款人为实现债权而支出的律师费由借款人承担。合同签订后，原告于2015年5月4日向被告邹国强发放了贷款220000元，2015年4月21日将所购买的房地产办理了商品房抵押权预登记。另外，于2018年3月至8月，被告邹国强又向原告申请办理借款业务，并于网上签订《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号为440101879-0063-20193369739）及附件《中国建设银行“快e贷”借款合同一般约定条款》、《中国建设银行借贷通服务协议》，由原告向被告邹国强提供可以循环使用的借款额度为13000元；借款期限为2018年3月8日至2019年3月8日；借款期内利率为固定利率，利率均按照6%执行，逾期利率则为贷款利率水平上上浮50%，约定还款日为借款额度到期日；又于2018年6月4日，被告邹国强再次向原告申请办理借款业务，并于网上签订《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号为440101879-0063-20193927258）及附件《中国建设银行“快e贷”借款合同一般约定条款》、《中国建设银行借贷通服务协议》，由原告向被告邹国强提供可以循环使用的借款额度为22000元；贷款期限为2018年6月4日至2019年6月4日；借款期内利率为固定利率，利率按照5.6%执行，逾期利率则为贷款利率水平上上浮50%，约定还款日为借款额度到期日，逾期还款的原告为实现债权而产生的律师费由被告承担。上述合同签订后，原告均按合同约定向被告发放了贷款。但是上述“快e贷”借款期限届满后被告邹国强未能归还任何借款本息，而且住房贷款于2019年4月开始出现逾期还款的情况。经原告再三催收无果，原告只能委托律师实现债权。原告认为，被告邹国强的行为已构成根本违约，原告有权解除涉案借款合同并要求其承担相应的违约责任。暂计至2019年9月23日，被告邹国强共拖欠原告住房贷款本金181147.45元、利息5254.60元、罚息210.73元，“快e贷”本金35000元、利息1368.09元、罚息1117.92元及相关律师费用。对于被告邹国强、陈敏莉提供的抵押物，原告对其变卖、拍卖款项依法享有优先受偿权。被告陈敏莉是被告邹国强的妻子，该借款用于二人夫妻关系存续期间购买房屋，系用于夫妻共同生活且被告陈敏莉亦知悉，属夫妻共同债务，故其依法应与被告邹国强共同偿还上述债务。综上所述，原告建行云浮市分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告邹国强签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：2015-313）；2、判令被告邹国强、陈敏莉共同向原告归还借款本金181147.45元、利息5254.60元、罚息210.73元（此利息、罚息暂计至2019年9月23日止，此后利息按合同的约定利率及计息方式计算到还清日止）；3、判令被告邹国强、陈敏莉向原告归还“快e贷”本金35000元、利息1368.09元、罚息1117.92元（此利息、罚息暂计至2019年9月23日，此后利息按合同的约定逾期利率及计息方式计算到还清日止）；4、判令被告邹国强、陈敏莉共同向原告支付为实现债权而支出的律师费3500元；5、判令原告对被告邹国强、陈敏莉提供的位于云浮市云城区XXX室【粤房地他项权证云字第XXX号】的抵押物的拍卖、变卖款项享有优先受偿权；6、本案的一切诉讼费用由两被告负担。被告邹国强、陈敏莉未作答辩，亦未提交证据。经审理查明：2015年4月8日，被告邹国强（借款人、抵押人）、陈敏莉（抵押人）与原告建行云浮市分行（贷款人）签订一份《个人住房（商业用房）借款合同》（编号为2015-313），合同约定：借款本金为220000元；借款期限为180个月（即2015年5月4日起至2030年5月4日）；借款人应将借款用于购置坐落于云浮市市区XXX房；本合同项下的贷款利率为月利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮20%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次，利率调整日为每年的1月1日；本合同项下借款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；本合同用款计划执行贷款人将款项一次划入借款人指定账户，该账户名称：邹德新，账号：XXX，开户银行：建行云浮市分行；借款人的还款方法为：采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每月3日归还本息金额为1987.28元；本合同项下担保方式为抵押；抵押财产为权属人邹国强的坐落于云浮市市区XXX房；抵押担保范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）；抵押期限为本合同抵押条款生效之日起至本合同项下借款人债务履行期限届满之后两年止（即从2015年4月8日至2032年5月4日）；借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，即构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除与借款人的借贷关系，对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），均由借款人承担。合同还对双方的其他权利、义务作了详细约定。原告建行云浮市分行在合同贷款人处盖章确认，被告邹国强在合同借款人及抵押人处签名捺指印确认，被告陈敏莉在抵押人处签名捺指印确认。2015年4月21日，双方为上述涉案抵押财产办理了抵押权登记手续，证号为粤房地他项权证云字第XXX号。2015年5月4日，原告建行云浮市分行按约定将220000元划入被告邹国强的指定账户（即邹德新的银行账户）。被告邹国强借款后，按约定还款至2019年4月2日，从2019年4月3日开始逾期还款，至2019年9月23日止，被告尚欠原告本金181147.45元及利息5254.60元、罚息210.73元。另查明，被告邹国强（借款人）通过手机银行向原告建行云浮市分行（贷款人）申请1笔贷款，并签订一份《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号：440101879-0063-20193369739），约定：第一条借款额度，借款额度为13000元整。本借款额度为非承诺性额度，不构成贷款人的放款义务，贷款人有权对借款额度进行重新确定。第二条借款额度有效期间与借款期限，借款额度有效期间自2018年3月8日至2019年3月8日。在借款额度有效期间终止时，未使用的借款额度自动失效。单笔借款期限起始日为借款款项发放到借款人指定账户之日。本合同项下借款人无论何时支用借款，支用的所有借款的到期日都是确定不变的，不会根据起息日及约定的借款期限相应顺延，到期日为借款额度到期日。第三条贷款利率，本合同项下贷款采用固定利率方式，贷款利率在借款期限内保持不变，利率按照6%执行。……；贷款逾期的，罚息利率为贷款利率水平上上浮50%。第四条还款，本合同项下借款的约定还款日为借款额度到期日。第六条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由贷款人住所地人民法院管辖。第七条合同的生效，本合同自借款人点击“确认”并完成电子渠道验密操作后生效。附件《中国建设银行“快e贷”借款合同一般约定条款》约定：第一条借款额度，本合同所称借款额度，系指贷款人根据对借款人的信用评价而确定的，借款人在一定条件下，可以申请支用的最高可用借款本金限额，借款额度可循环使用。第二条借款额度有效期间，一、在借款额度有效期内，贷款人根据借款人资信变化情况和合同履约情况，对额度有效性进行判断，并有权视情况对借款额度作暂停、恢复和失效的处理。二、借款额度有效期内，借款人出现下列任一情形，贷款人有权对额度进行失效处理：1.借款人未按约定归还在中国建设银行任何一笔应还贷款及本息的。第五条贷款计息、结息，借款利息自贷款资金发放到双方约定账户或借款人指定账户之日起计算，按日计息。在计息时，每月的计息天数按实际天数计算，……贷款人按日计算借款人当日各笔借款本金、利息及罚息，……在贷款约定还款日结计利息，借款人应当在还款日足额偿还应还本息。借款到期后如仍有未偿清的本金、利息或罚息，贷款人仍按日计算借款人应还本金、利息及罚息，直至全部应还本金、利息及罚息清偿完毕。第六条还款，一、还款原则：本合同项下的借款人的还款首先用于偿还本合同约定应由借款人承担而贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照下列原则偿还：（一）对于本金逾期超过九十天仍未收回的贷款，或者利息逾期超过九十天仍未收回的贷款，或者法律、法规或规章另有规定的贷款，按照先还本后还息的原则偿还；（二）对于除上述（一）以外情形的贷款，按照先还息后还本、息随本清的原则偿还。二、还款方法：本合同项下的借款可随借随还，即在贷款额度有效期内，借款人可任意提前归还部分贷款本息或提前全部结清贷款本息。借款人提前归还部分贷款本息的，按照先归还截至还款日的贷款利息、再归还贷款本金的规则偿还，剩余贷款本息在额度到期日一次性清偿。第八条违约责任及发生危及贷款人债权情形的救济措施，一、违约情形及可能危及贷款人债权的情形，（一）借款人违约情形：发生下列情况之一的，属借款人违约：1.借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项。（二）可能危及贷款人债权的情形：2.借款人未履行对贷款人负有的其他到期债务，或贷款人发现借款人有其他拖欠债务行为。二、贷款人救济措施，出现上述任一违约情形或可能危及贷款人债权的情形，贷款人有权行使下述一项或几项权利：（三）宣布已发放贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。（四）……对于借款人未按时还清借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。（九）以法律手段催收或追偿借款本息及由此产生的一切费用。第十条杂项约定，四、除合同另有约定外，贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同时，被告邹国强（甲方）通过网上自助方式与原告建行云浮市分行（乙方）签订一份《中国建设银行借贷通服务协议》，约定：甲方向乙方申请办理“借贷通”服务，乙方将开立以甲方为借款人的贷款账户，该贷款从属于编号为440101879-0063-20193369739的《中国建设银行个人小额循环借款合同》，受该合同条款的约束，本协议是对该合同的补充。贷款账户自甲方同意并确认本协议后开立，并自甲方支用贷款之日起计息，贷款相关信息及签约信息如下：贷款种类：短期快e贷（消费）；贷款期限：2018年3月8日至2019年3月8日；额度金额：13000元；年利率：6%；还款方式：委托扣款或客户自助还款；签约“借贷通”的银行卡号：XXX；签约“借贷通”的贷款账号：XXX。原告建行云浮市分行于2018年3月8日向被告邹国强信用额度放款13000元。同日，被告邹国强支用13000元。被告邹国强借款后没有归还本金及支付利息，至2019年9月23日止，尚欠利息125.83元、罚息615.42元。再查明，被告邹国强（借款人）通过手机银行与原告建行云浮市分行（贷款人）签订一份《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号：440101879-0063-20193927258），约定：借款额度为22000元整，借款额度有效期间自2018年6月04日至2019年6月04日，利率按照5.6%执行。其他内容与上述《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号：440101879-0063-20193369739）基本一致。该合同附件《中国建设银行“快e贷”借款合同一般约定条款》内容与《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号：440101879-0063-20193369739）附件内容亦基本一致。同时，被告邹国强（甲方）通过网上自助方式与原告建行云浮市分行（乙方）签订一份《中国建设银行借贷通服务协议》，约定：甲方向乙方申请办理“借贷通”服务，乙方将开立以甲方为借款人的贷款账户，该贷款从属于编号为440101879-0063-20193927258的《中国建设银行个人小额循环借款合同》，受该合同条款的约束，本协议是对该合同的补充。贷款账户自甲方同意并确认本协议后开立，并自甲方支用贷款之日起计息，贷款相关信息及签约信息如下：贷款种类：短期快e贷（消费）；贷款期限：2018年6月4日至2019年6月4日；贷款金额：22000元；年利率：5.6%；还款方式：委托扣款或客户自助还款；签约“借贷通”的银行卡号：XXX；签约“借贷通”的贷款账号：XXX。原告建行云浮市分行于2018年6月4日向被告邹国强信用额度放款22000元，被告邹国强于2018年6月6日支用22000元。被告邹国强借款后没有归还本金及支付利息，至2019年9月23日止，尚欠利息1242.26元、罚息502.50元。还查明：2019年11月22日，原告建行云浮市分行（甲方）与广东百誉律师事务所（乙方）签订一份《委托代理协议》，约定甲方委托乙方指派赵飞燕、卢远两名律师担任本案的诉讼代理人，乙方诉讼代理实行部分风险代理付费，甲方根据乙方的工作成效支付约定的诉讼代理费，在诉讼阶段支付基础律师代理费3000元/件，对完成诉讼财产保全的，支付诉讼财产保全费500元/件。原告确认已支付律师费3500元。被告邹国强与被告陈敏莉是夫妻关系，两人于2011年2月14日登记结婚。诉讼中，本院根据原告的申请于2020年3月31日作出（2020）粤5302民初130号民事裁定书，裁定：对登记在被申请人邹国强名下的位于云浮市市区XXX房的不动产（产权证号：云00000XX**）予以查封。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告建行云浮市分行与被告邹国强签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号为2015-313）、《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号：440101879-0063-20193369739）及《中国建设银行借贷通服务协议》、《中国建设银行“快e贷”借款合同》（合同编号：440101879-0063-20193927258）及《中国建设银行借贷通服务协议》，均是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合法的借贷关系受法律保护，双方当事人均应严格按照约定履行自己的义务。关于住房贷款问题。原告建行云浮市分行已按约定为被告邹国强提供贷款220000元，但被告邹国强从2019年4月3日起未按约定归还贷款本金及利息，已构成违约，原告建行云浮市分行有权依照《个人住房（商业用房）借款合同》约定，解除与借款人的借贷关系并收回尚欠贷款本息。因此，原告请求解除借款合同并要求被告邹国强归还尚欠借款本金为181147.45元及其利息，理由成立，本院予以支持。关于利息的具体计算：至2019年9月23日止利息为5254.60元、罚息为210.73元；从2019年9月24日起至还清日止的逾期利息，以181147.45元为本金，按照中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率水平上浮20%再上浮50%计算，利率调整日为每年的1月1日。关于“快e贷”借款问题。被告邹国强通过手机银行方式向原告建行云浮市分行申请借款，原告已按约定于2018年3月8日、2018年6月4日分别向被告邹国强信用额度放款13000元、22000元，被告邹国强亦已支取两笔款项，但其借款后逾期未还本付息，已构成违约，应承担继续履行、采取补救措施等相应的违约责任，故原告请求被告邹国强归还贷款本金合计35000元及其利息，理由成立，本院予以支持。关于利息的具体计算：1、贷款本金13000元：至2019年9月23日止，尚欠利息125.83元、罚息615.42元；从2019年9月24日起按年利率6%上浮50%即年利率9%计算至还清款日止。2、贷款本金22000元：至2019年9月23日止，尚欠利息1242.26元、罚息502.50元；从2019年9月24日起按年利率5.6%上浮50%即年利率8.4%计算至还清款日止。关于律师费用的承担问题。按照《个人住房（商业用房）借款合同》及两份《中国建设银行“快e贷”借款合同》约定，贷款人为实现债权而发生的律师费应由借款人承担。本案中，原告为实现债权委托广东百誉律师事务所律师代理本案诉讼，支出律师代理费3500元，有委托代理协议、发票等为凭，本院予以确认。故原告请求被告邹国强返还律师费3500元，合法合理，本院予以支持。关于涉案债务是否属于夫妻共同债务问题。对于住房贷款问题。根据最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”以及第二条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张的，人民法院应予支持”的规定，被告邹国强与被告陈敏莉是夫妻关系，虽然涉案房屋登记在被告邹国强名下，但涉案债务产生于夫妻关系存续期间，且用于购买家庭居住的商品房，被告陈敏莉也在《个人住房（商业用房）借款合同》抵押人一栏签名捺印，因此涉案借款是用于夫妻共同生活、基于夫妻双方共同意思表示，为夫妻共同债务。被告陈敏莉与被告邹国强依法应承担共同还款责任。对于“快e贷”借款问题。该借款虽然发生在两被告的夫妻关系存续期间，但原告未能举证借款用于两被告的夫妻共同生活或基于夫妻共同意思表示，故原告主张被告陈敏莉对该债务承担共同还款责任，理据不足，本院不予支持。关于抵押物的优先受偿权问题。被告邹国强以其位于云浮市市区XXX房(房地产权证号：粤房地权证云字第**)为本案住房贷款提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告建行云浮市分行对上述房地产在该债权范围内享有优先受偿权。对于“快e贷”借款部分，由于双方并未作出约定，原告不享有优先受偿权。因此，原告请求对本案债权均享有优先受偿权，其合理部分本院予以支持，超出部分不予采纳。被告邹国强、陈敏莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行与被告邹国强、陈敏莉于2015年4月8日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：2015-313）。二、被告邹国强、陈敏莉应于本判决发生法律效力之日起十五日内归还借款本金181147.45元及利息（利息计算方法：至2019年9月23日止的利息为5254.60元、罚息为210.73元；从2019年9月24日起至还清日止的逾期利息，以181147.45元为本金，按照中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率水平上浮20%再上浮50%计算，利率调整日为每年的1月1日）给原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行。三、被告邹国强应于本判决发生法律效力之日起十五日内归还“快e贷”借款本金35000元及利息（利息计算方法：1、贷款本金13000元：至2019年9月23日止，尚欠利息125.83元、罚息615.42元；从2019年9月24日起按年利率9%计算至还清款日止。2、贷款本金22000元：至2019年9月23日止，尚欠利息1242.26元、罚息502.50元；从2019年9月24日起按年利率8.4%计算至还清款日止）给原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行。四、被告邹国强、陈敏莉应于本判决发生法律效力之日起十五日内返还律师费3500元给原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行。五、原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行对被告邹国强位于云浮市市区XXX房(房地产权证号：粤房地权证云字第：粤房地权证云字第**债权范围内享有优先受偿权。六、驳回原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4714元，适用简易程序减半收取2357元、财产保全费1658元，合共4015元（该款原告中国建设银行股份有限公司云浮市分行已预交），由被告邹国强、陈敏莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员 林 燕二〇二〇年四月八日书记员 黄雅欣附本判决相关适用法律条文及司法解释:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。