广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0406民初99号 原告：杨桂华，男，1952年12月28日出生，汉族，广西粮油食品出口公司梧州支公司退休职工，住广西梧州市万秀区。 原告：杨某1，女，1955年10月11日出生，汉族，广东吴川市汽车总站退休职工，住广东省吴川市。 委托诉讼代理人：杨桂华，身份情况同上。 原告：杨某2，女，1950年5月15日出生，汉族，广西粮油食品出口公司梧州支公司退休职工，住广西梧州市万秀区。 原告：李某1，男，1940年4月9日出生，汉族，广西粮油食品出口公司梧州支公司退休职工，住广西梧州市万秀区。 原告：李某2，女，1967年11月21日出生，汉族，中国农业银行梧州分行退休职工，住广西梧州市万秀区。 原告：李某3，男，1969年8月5日出生，汉族，梧州市蓝天港湾小区保安，住广西梧州市万秀区。 原告：李某4，女，1972年3月25日出生，汉族，无业，住广西梧州市万秀区。 七原告的委托诉讼代理人：李宁，广西正立律师事务所律师。 七原告的委托诉讼代理人：严绍鹏，广西正立律师事务所律师。 被告：李某5，女，1952年2月5日出生，汉族，农民，住广西梧州市龙圩区。 被告：杨某3，男，1977年1月7日出生，汉族，农民，住广西梧州市龙圩区。 被告：杨某4，男，1986年5月15日出生，汉族，农民，住广西梧州市龙圩区。 三被告的委托诉讼代理人：莫志强，广西皓元律师事务所律师。 被告：杨某5，男，1979年7月14日出生，汉族，梧州市天天快递河东营业部员工，住广西梧州市龙圩区。 原告杨桂华等七原告与被告李某5、杨某3、杨某5、杨某4继承纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月24日公开开庭进行了审理。原告杨桂华及其与杨某1、杨某2、李某1、李某2、李某3、李某4的委托诉讼代理人李宁、严绍鹏，被告杨某4及其与李某5、杨某3的委托诉讼代理人莫志强，被告杨某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨桂华等七原告向本院提出诉讼请求：1．依法确认位于梧州市龙圩区的房屋（土地使用证编号为：苍集建（1995）字第18040425号，面积为99.97平方米，该房价值16万元）属于杨寿棋、罗秀珍的遗产，应由杨桂华、杨桂全、杨金群、杨某2、杨某1依法继承，各占1／5份额，其中杨桂全所占的1／5份额由其妻子李某5和儿子杨某3、杨某5、杨某4共同继承；杨金群所占的1／5份额由其丈夫李某1及子女李某2、李某3、李某4共同继承；2.依法对上述房屋各人所占的份额进行析产；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告杨桂华、杨某2、杨某1的父母杨寿棋（1988年已故）、罗秀珍（1995年已故）共生育有五个子女，分别为长子杨桂全（泉）（已故）、次子杨桂华、长女杨金群（已故）、次女杨某2、三女杨某1。杨桂全与被告李某5结婚后共生育了三个儿子，分别为被告杨某3、杨某5、杨某4。杨金群与丈夫李某1生育有三个子女，分别为原告李某2、李某3、李某4。原告杨桂华、杨某2、杨某1兄弟姐妹与父母杨寿棋、罗秀珍原居住在梧州市龙圩区。1962年房屋被梧州外贸公司征用作为河口仓库用地，全村被集体征用搬迁，全村搬迁住宅生活用地由当时生产队统一安排。生产队分给杨寿棋、罗秀珍家庭户土地一块，约200平方米，作为住宅用地及生产生活用地，同年杨寿棋、罗秀珍在上述分得的土地上建筑房屋一间，房屋用地面积为99.97平方米，房屋旁边尚有其他土地用于猪舍、柴房、厕所、冲凉房等。房屋自建成后，原告杨桂华兄弟姐妹与父母长期在此居住，该房屋属于杨寿棋、罗秀珍的财产。1996年办理集体土地使用证时，因杨寿棋、罗秀珍均已故，土地使用证暂挂名登记在长子杨桂全名下，土地使用证编号为：苍集建（1995）字第18040425号，尚未办理房屋所有权证。上述房屋东至郭琼珍宅，西至李观英宅，南至巷，北至杨月德宅。原告认为，位于梧川市龙圩区的房屋（土地使用证编号为：苍集建（1995）字第18040425号，面积为99.97平方米）虽然集体土地使用证登记在杨桂全名下，但是该房屋系杨寿棋、罗秀珍于1962年所建造的，且建造房屋时杨桂华、杨桂全、杨金群、杨某2、杨某1均年幼，该房屋属于杨寿棋、罗秀珍的遗产，应由杨桂全、杨桂华、杨金群、杨某2、杨某1共同继承。上述房屋在杨寿棋、罗秀珍去世后，至今尚未对遗产进行分割，现被告李某5和杨某4欲将该房屋据为己有，不认可原告的权益，其行为已侵犯了原告的合法权益，为维护原告合法权益，同时为了不给子孙后代遗留房产纠纷，原告提出合理合法的遗产分割要求，恳请法院依法支持原告诉讼请求。 被告李某5、杨某3、杨某4辩称：1、案涉房屋所涉的土地使用权证（苍集用（1995）第180404025号集体土地使用证），是杨寿棋、罗秀珍两位老人均过世之后，由答辩人户（杨桂全）申请获得，与原告无关；2、案涉房屋，是由杨寿棋、罗秀珍两位老人集资建设，在该两老人身故之后，是该两人的遗产；3、1977年左右，原告杨桂华、杨某2、杨某1、杨金群户口因招工调出恩义村，他们已不是龙圩区龙圩镇恩义村的村民，他们对恩义村的集体土地，不再具有使用权；4、杨寿棋1988年过世，继承析产诉讼时效最长保护期至2008年；罗秀珍1995年过世，继承析产诉讼时效最长保护期至2015年；2020年1月，原告以遗产继承、析产纠纷提起本案诉讼，已超过诉讼时效。综上，本案案涉的土地使用权人是答辩人户，不是杨寿棋、罗秀珍两位故人的遗产，该土地使用权与各原告无关；而作为本案案涉的房屋，是杨寿棋、罗秀珍两位故人的遗产，但原告提出遗产继承、析产纠纷的时间，已超过遗产继承、析产纠纷的最长法律保护期间。原告的诉请依法无据，请法庭驳回。 被告杨某5辩称，对七原告的诉讼请求及事实理由无异议。 经开庭审理，原告与被告围绕原告与被告土地使用证苍集用(1995)第180404025号上的房屋是否属于杨寿棋、罗秀珍的遗产，二、本案是否超过诉讼时效等争议焦点进行了举证、质证，对当事人确认无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对当事人提出异议的证据，因各自没有提供相反证据证实其主张，且该类证据确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为本案定案的参考依据。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：杨寿棋（1925年8月12日出生）、罗秀珍（××××年××月××日出生）夫妻共生育五个子女，分别为儿子杨桂全（曾用名杨桂泉，已故）、杨桂华、女儿杨金群（已故）、杨某2、杨某1。杨桂全与被告李某5结婚后共生育了三个儿子，分别为被告杨某3、杨某5、杨某4。杨金群与丈夫李某1生育有三个子女，分别为原告李某2、李某3、李某4。1962年，杨寿棋、罗秀珍在梧州市龙圩区，该房屋砖木结构，层数二层，面积约为80平方米，该房屋至今没有取得房产所有权证。1996年，杨桂泉取得该房屋的集体土地建设用地使用证，证号为苍集建（1995）字第180404025号，土地使用者为杨桂泉，地号025，用地面积99.97平方米，建筑占地67.19平方米，土地用途为住宅。杨寿棋于1988年死亡、罗秀珍于1995年死亡。 本院认为，《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，杨寿棋、罗秀珍于1962年在梧州市龙圩区025地号上建造的房屋一幢，杨桂泉于1996年取得该房屋的集体土地建设用地使用证，但该房屋至今没有取得房产所有权证，没有登记在杨寿棋、罗秀珍名下，原告方虽然是杨寿棋、罗秀珍的继承人，但没有提供证据证实该房屋属于杨寿棋、罗秀珍的合法遗产，原告要求继承该房屋的主张于法无据，本院依法不予支持。继承权纠纷提起诉讼的诉讼时效期间为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼，杨寿棋于1988年死亡、罗秀珍于1995年死亡，原告作为继承人要求继承分割杨寿棋、罗秀珍的遗产，已经超过20年的诉讼时效，原告的权利不受法律保护，对被告李某5、杨某3、杨某4的抗辩意见，本院予以采纳。 为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第八条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下： 驳回原告杨桂华、杨某1、杨某2、李某1、李某2、李某3、李某4的诉讼请求。 案件受理费3500元，减半收取计1750元，由原告杨桂华、杨某1、杨某2、李某1、李某2、李某3、李某4负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审判员 苏 恒 二〇二〇年四月八日 书记员 陆虹羽 附法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入； (二)公民的房屋、储蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文物、图书资料； (五)法律允许公民所有的生产资料； (六)公民的著作权、专利权中的财产权利； (七)公民的其他合法财产。 第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法总则》 第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。