广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤03执复102号 复议申请人（异议人、被执行人）：赵孟光，男，蒙古族，1977年6月22日出生，住址内蒙古自治区呼和浩特市新城区。 申请执行人：江苏银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区深南路与益田路交汇处香港中旅大厦一、二、三、二十层，统一社会信用代码914403006875895359。 负责人：李敏。 委托诉讼代理人：薛安锋，广东百椹律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄琳，广东百椹律师事务所律师。 被执行人：深圳市天利和磁业有限公司，住所地广东省深圳市龙华新区大浪街道浪口社区浪口河坑工业区金地大科技园B区综合楼2楼，统一社会信用代码91440300795408594M。 法定代表人：孙云珍。 被执行人：黄巧莉，女，汉族，1979年9月1日出生，住址惠州市惠阳区。 复议申请人赵孟光不服深圳市福田区人民法院（以下简称福田法院）（2019）粤0304执异883号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 福田法院在执行申请执行人江苏银行股份有限公司深圳分行（以下简称江苏银行深圳分行）与被执行人赵孟光、深圳市天利和磁业有限公司、黄巧莉金融借款合同纠纷一案[执行案号（2019）粤0304执恢4号]过程中，被执行人赵孟光不服，向该院提出异议。 异议人赵孟光称，法院预留的唯一住房保障金15万元不能维持异议人及两个老人、两个孩子在深圳的租房生活等费用，按照深圳市2013年人均住房标准28平米的60%计算人均16.8平米，五口人应该为84平米，现在龙华周围房租约6000左右，年均70000左右，应预留租金35万元左右，法院至少应预留30万元的保障金。此外，剩余款项分配中的申请人林莉参与分配总额应减去4万多元已扣的款项进行分配，对申请人平安银行深圳分行的分配金额也不同意，该案件并不清楚。综上，请求法院重新核定保留租金的金额及剩余款项的分配。 福田法院查明，上列申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷一案，福田法院（2016）粤0304民初25399号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向该院申请强制执行，福田法院依法立案并恢复执行，案号为（2019）粤0304执恢4号。 在执行过程中，福田法院拍卖了被执行人名下位于深圳市××房产（以下简称涉案房产），并于2019年10月8日作出（2019）粤0304执恢4号《执行财产分配方案》，载明房产拍卖款项为2877766.72元，依法扣除优先受偿权2046519.03元、执行费31177.67元、已经支付诉讼费的诉讼费案件（2019粤0304执恢2030号及2018粤0304执3408号两案）7544.53元及预留唯一住房保障金150000元后剩余款项642525.49元可以分配，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零八条至五百一十二条的规定，现分配结果如下：××；并载明各债权人或者被执行人对上述分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向福田法院提出书面异议，逾期不提出，视为无异议。被执行人主张预留租金过低及剩余款项分配债权数额不对，向福田法院提出执行异议。 另查，执行过程中，执行机构依据深圳市2017年租金指导标准以涉案房产同一区域租金35元/㎡和深圳市廉租房指导标准房屋面积45㎡进行计算，核算五年租金94500元，八年租金151200元，酌定预留唯一住房租金150000元。 福田法院认为，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。根据上述规定，福田法院已按照深圳廉租住房保障面积标准并参照深圳房屋租赁市场平均租金标准从房屋拍卖款中预留租金150000元，预留租金数额符合上述法律规定，并无不当。异议人认为保留金额过低，要求预留30万元租金，该主张缺乏法律依据，福田法院不予支持。 至于异议人主张有关参与分配申请人的债权数额异议问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十二条的规定，债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。本案中，异议人如对（2019）粤0304执恢4号《执行财产分配方案》中分配的债权数额在规定期限内提出书面异议，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。故，异议人的该主张不属于执行异议审查范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定驳回赵孟光的异议请求。 复议申请人赵孟光不服福田法院上述异议裁定，向本院申请复议，请求：1、撤销（2019）粤0304执异883号执行裁定书，除预留15万租房保障金，还要预留10万到15万的抚养孩子的必需生活费和自己的医疗费用。2、请求江苏银行深圳分行对涉案房产物业拍卖回收贷款本金，免除利息和罚金。事实和理由：一、虽然法院预留了15万保障性5年租金，但是复议申请人生活上可以说不能自理，更没有其他生活来源，申请法院再预留10万到15万元扶养老人小孩的费用，以及复议申请人本人的看病和生活费。二、2019年1月2日，最高人民法院发布《善意文明执行意见》，指出：执行过程中，人民法院应当为被执行人及其扶养家属保留必需的生活费用。要严格按照中央有关产权保护的精神，严格区分企业法人财产与股东个人财产，严禁违法查封案外人财产，严禁对不得查封的财产采取执行措施，切实保护民营企业等企业法人、企业家和各类市场主体合法权益。三、2019年12月，《关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》提出一系列改革举措，鼓励、支持民营企业改革发展。为严格贯彻落实中央有关文件精神，回应民事执行实践需要，最高人民法院出台了《善意文明执行意见》，明确严格禁止超标的查封和乱查封；在财产变价环节确保双方当事人利益最大化；严格适用失信名单和限制消费措施等方案。请求法院和江苏银行深圳分行协商拍卖物业收回贷款本金为好，免除利息和罚息，或者利息和罚息按五折计算，多余款项让给企业再做分配。因每年支付利息几十万，最后由于整体经济形势不好资金链断裂公司不得已才倒闭，并非故意不还贷款，请求结合国家对于中小企业的支持发展的意见，对于该物业拍卖的资金分配情况给予多方面考虑，使当事人企业财产利益最大化。 本院经审查，福田法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，福田法院已按照深圳廉租住房保障面积标准并参照深圳房屋租赁市场平均租金标准从房屋拍卖款中为复议申请人预留唯一住房租金150000元，符合法律规定。现复议申请人请求为其多预留抚养孩子的生活必需费用及其本人的医疗费用，因该主张为复议申请人在执行复议阶段提出的新诉求，在执行异议审查阶段中未一并提出与处理，故本执行复议案件对其不予审查。复议申请人的另一诉求为请求对涉案房产物业拍卖款项仅回收贷款本金，免除其利息和罚息或打折计算，其实质为执行请求，应向执行实施部门提出，不属执行异议复议的审查范围。综上，复议申请人的复议请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人赵孟光的复议申请，维持深圳市福田区人民法院（2019）粤0304执异883号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 逄 政 审判员 王晋海 审判员 吴文举 二〇二〇年四月二十一日 书记员 郑君平