济南市历下区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0102民初3789号原告：苏宁融资担保（天津）有限公司，住所地天津市,统一社会信用代码：91120101MA06J8TG3B。法定代表人：杨金良，执行董事。委托诉讼代理人：高宇，山东平正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：张杨杨，山东平正大律师事务所实习律师。被告：曲某，女，1987年出生，汉族，住济南市，现住济南市天桥区大柳行头。被告：孔某，男，1986年出生，汉族，住济南市，现住地济南市天桥区大柳行头。被告：曲某某，男，1958年出生，汉族，住济南市原告苏宁融资担保（天津）有限公司（以下简称苏宁公司）与被告曲某、孔某、曲某某追偿权纠纷一案，本院于2021年3月5日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告苏宁公司的委托诉讼代理人高宇、张杨杨，被告曲某、孔某均到庭参加诉讼。被告曲某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏宁公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告曲某、孔某偿还原告履行保证义务支付的款项483868.8元及违约金（以483868.8元为基数按照日利率0.066%自2020年8月16日起计算至实际归还之日止）；2.请求判令被告曲某、孔某向原告支付3600元担保费（自2020年4月12日-2020年8月12日，合计4个月×900.00元）及违约金50000元；3.请求判令被告曲某某在抵押物价值93万元内对第1项诉讼请求承担连带清偿责任；4.请求确认原告对济南市市中区王官庄小区四区2号楼4-603房屋折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；5.本案的案件受理费、保全费、保全担保保险费及律师费36000元由三被告承担。苏宁公司当庭放弃第二项诉讼请求的违约金50000元部分。事实与理由：被告曲某与孔某系夫妻关系，两人于2013年1月4日登记结婚，2019年9月20日，曲某、孔某与重庆苏宁小额贷款有限公司签订了编号F1JNOQDFB190916001-SX的《最高额借款合同》，合同约定自2019年9月23日起至2024年9月23日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和提供担保情况等向借款人发放最高贷款本金余额不超过人民币930000元的贷款；合同项下的单笔贷款的利率以单笔借款合同约定的利率为准；同时约定了违约责任和违约利息、罚息的计收标准。同日曲某、孔某与重庆苏宁小额贷款有限公司签订了编号F1JNOQDFB190916001-ZY的《借款合同》，合同约定曲某、孔某向重庆苏宁小额贷款有限公司贷款人民币500000元，贷款期限为60个月，贷款年利率为11.8%，以等额本息方式分为60期偿还本合同项下贷款本息，同时约定了借款合同为最高额借款合同的组成部分，未尽事宜，以最高额借款合同约定为准。合同附有还款计划表一份，曲某、孔某承诺按该表载明的期限、金额偿还贷款本息、费用。同日，曲某、孔某与原告签订了编号F1JNOQDFB190916001-WT《委托担保合同》，基于曲某、孔某与重庆苏宁小额贷款有限公司签订了《最高额借款合同》及其项下《借款合同》（以下称主合同），为保证主合同项下债权人债权的顺利实现，曲某、孔某委托原告为其在主合同项下的债务提供最高额连带保证担保，其每月向原告支付贷款金额0.18%的担保费，如其未依约履行主合同项下的债务，重庆苏宁小额贷款有限公司要求原告承担连带担保责任的，原告应承担担保责任，原告在承担保证合同义务后，曲某、孔某应在2日内无条件向原告偿还所支付的款项，逾期偿还部分按照0.066%/日支付违约金。同时约定了任何一方违约应向守约方承担本合同约定担保总额10%的违约金。同日原告与重庆苏宁小额贷款有限公司签订了编号为F1JNOQDFB190916001-BZ《最高额保证合同》，原告为曲某、孔某在主合同项下的债务承担保证担保，保证方式为连带责任保证担保，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。同时约定主合同项下单笔、分期债务履行期限届满或债权提前到期时，曲某、孔某没有履行或没有完全履行其债务的，苏宁小贷公司有权直接要求原告承担保证责任。原告应当在收到苏宁小贷公司的书面通知后五日内无条件地支付债务人的全部应付款项。逾期支付的，就逾期支付部分自逾期之日起按每日万分之6.6支付违约金直至完全受偿。同日曲某、孔某、曲某某与原告签订了编号F1JNOQDFB190916001-DY的《房产抵押反担保合同》，为确保原告承担连带保证担保责任后的有效追偿，被告曲某某作为抵押人以其名下位于济南市市中区王官庄小区四区2号楼4-603房产向原告提供抵押反担保，抵押反担保的范围：主合同约定之本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及其他应付费用按等追偿权，其中贷款本金不超过93万元，以及原告实现追偿权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。2019年9月22日，曲某某与原告就抵押物办理了登记手续，抵押方式为最高额抵押，担保债权数额：930000元，债务履行期限：2019年9月23日至2024年9月23日，原告领取了鲁(2019)济南市不动产证明第0124065号不动产登记证明。2019年9月23日，重庆苏宁小额贷款有限公司通过中国建设银行向曲某发放贷款500000元，曲某、孔某仅偿还了2020年4月12日前的本息及担保费，剩余本金及利息、担保费未再偿还，曲某、孔某严重违反合同约定，已构成根本性违约。曲某、孔某违约后，重庆苏宁小额贷款有限公司通过多种方式联络两被告商议还款事宜无果，于2020年5月26日通过EMS向曲某、孔某发送了《贷款提前到期通知书》，要求借款人偿还贷款本息。原告于2020年8月13日收到重庆苏宁小额贷款有限公司《代偿通知》，原告基于《最高额保证合同》约定的连带保证责任义务，向重庆苏宁小额贷款有限公司代为清偿曲某、孔某所欠本息483868.8元，重庆苏宁小额贷款有限公司收到上述代偿款后向原告出具了《代偿证明》，原告依法取得了追偿权，原告为实现追偿权，委托律师提起本诉讼，支付律师费。以上合同均在济南市历下区签订，同时约定了如发生争议向合同签订地人民法院提起诉讼。综上所述，各方当事人签订的主合同、《委托担保合同》、《最高额保证合同》、《房产抵押反担保合同》等系各方真实意思表示，合法有效，各方均应接受合同约束，履行合同义务。重庆苏宁小额贷款有限公司按约履行付款义务后，曲某、孔某未按约还款，已构成根本性违约。在苏宁小贷公司宣布贷款提前到期后仍不能偿还应付的本息，由此导致原告承担连带保证责任代其偿还了483868.8元本息，曲某、孔某应承担偿还义务，曲英超在抵押物价值93万元内承担偿还义务，原告有权对曲某某提供的抵押房产进行折价或以拍卖、变卖所得款项优先受偿。曲某、孔某未按约定支付原告代为清偿的款项并拖欠原告4个月的担保费，曲某、孔某应向原告承担偿还责任和违约责任。据此，原告提起诉讼，请求依法裁判。曲某、孔某辩称：贷款属实，是为了生意周转，2020年疫情特别严重，所以导致资金周转不开，所以贷款没有还上，受疫情影响生意亏损比较严重。曲某某未提交书面答辩状，也未提交证据本院经审理查明的事实与苏宁公司诉称的事实一致，曲某、孔某对此均无异议，本院予以认可。本院认为，曲某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩与举证、质证的权利。曲某、孔某与苏宁公司签订的《委托担保合同》以及曲某、孔某、曲某某与苏宁公司签订的《房产抵押反担保合同》均是当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。苏宁公司根据《委托担保合同》的约定与案外人重庆苏宁小额贷款有限公司签订了《最高额保证合同》，并承担了保证责任，代曲某、孔某偿还借款本息共计483868.8元，对此重庆苏宁小额贷款有限公司向苏宁公司出具了代偿证明，曲某、孔某亦予以认可，故苏宁公司有权向曲某、孔某追偿。涉案《委托担保合同》约定，曲某、孔某委托苏宁公司为其在主合同项下的债务提供最高额连带保证担保，每月向苏宁公司支付贷款金额0.18%的担保费，苏宁公司在承担保证合同义务后，曲某、孔某应在2日内无条件偿还苏宁公司所支付的款项，逾期偿还部分按照0.066%/日支付违约金。该约定不违反相关法律规定，本院予以支持。曲某、孔某未及时向苏宁公司清偿债务，对苏宁公司主张的欠付的4个月担保费亦予以认可。故对于苏宁公司要求孔某、曲某支付担保费3600元（500000元×0.18%×4）及违约金（以483868.8元为基数，自2020年8月16日起计算至实际给付之日止，按照日利率0.066%计算）的诉讼请求，本院予以支持。对于苏宁公司主张的律师费36000元，属于因曲某、孔某违约给苏宁公司造成的实际损失，曲某、孔某应予以赔偿。对于苏宁公司主张的保全保险费，因苏宁公司未进行保全，也未就其主张的保险费提交相应证据，本院不予支持。曲某某为确保苏宁公司承担保证责任后向债务人曲某、孔某追偿，与苏宁公司签订了《房产抵押反担保合同》，并办理抵押登记手续，苏宁公司即取得涉案房产抵押权，担保范围为苏宁公司履行保证义务后产生的对曲某、孔某的追偿权、《委托担保合同》约定的违约金，为实现追偿权而产生的一切费用。现曲某、孔某未在约定时间清偿债务，抵押权实现的条件成就，故苏宁公司对曲某某名下位于济南市市中区王官庄小区四区2号楼4-603房屋（房产证号鲁（20**）济南市不动产权第0207390号）拍卖所得价款就上述债务（代偿本息483868.8元、违约金、律师费36000元）在93万元范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曲某、孔某于本判决生效之日起十日内偿还原告苏宁融资担保（天津）有限公司代偿款483868.8元；二、被告曲某、孔某于本判决生效之日起十日内支付原告苏宁融资担保（天津）有限公司违约金（以483868.8元为基数，自2020年8月16日起至实际给付之日止，按照日利率0.066%计算）；三、被告曲某、孔某于本判决生效之日起十日内支付原告苏宁融资担保（天津）有限公司担保费3600元；四、被告曲某、孔某于本判决生效之日起十日内支付原告苏宁融资担保（天津）有限公司律师费36000元；五、原告苏宁融资担保（天津）有限公司对曲某某所有的位于济南市市中区王官庄小区四区2号楼4-603房屋（房产证号鲁（20**）济南市不动产权第0207390号）拍卖所得价款就上述第一项、第二项、第四项债务在930000元范围内享有优先受偿权；六、驳回原告苏宁融资担保（天津）有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8558元，减半收取4279元，由被告曲某、孔某、曲某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人或代表人的人数提出副本，并通过网上提交相关上诉材料，预缴上诉案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  谭树杰二〇二〇年四月二十日书记员  张琳琳