河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1003民初806号原告田增亭，男，汉族，1962年7月22日出生，住鄢陵县。委托代理人魏晓晖，河南金泰律师事务所律师。被告高久莲，女，汉族，1970年12月10日出生，住许昌市建安区。委托代理人乔宏典，河南名人律师事务所律师。委托代理人田杰，河南名人律师事务所律师。第三人苏廷栋，男，汉族，1955年8月26日生，住河南省鄢陵县。原告田增亭诉被告高久莲、第三人苏廷栋不当得利纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告田增亭及委托代理人魏晓晖，被告高久莲及委托代理人乔宏典、田杰，第三人苏廷栋到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告田增亭向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告不当得利款246872元及利息（利息以246872元为基数按年利率6%从2019年11月24日起计算至被告实际不当得利款246872元止）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年12月25日，被告高久莲、苏明奇、第三人苏廷栋签订房屋抵押借款合同，合同约定苏明奇作为借款人向被告高久莲借款50万元，月息2%，借款期限1年，第三人苏廷栋以自己所有的位于鄢陵县××××路南的房产为该笔借款作抵押担保。后被告高久莲向苏明奇支付借款48万元，其中包括原告通过银行转账的方式向苏明奇支付的24万元。借款到期后，苏明奇并未偿还借款，原告和被告高久莲商量由被告高久莲去法院申请实现抵押物权，待实现抵押物权后，将所得款项支付给原告一半。2016年7月26日，被告高久莲向鄢陵县法院申请实现抵押物权。2016年10月21日，鄢陵县人民法院作出（2016）豫1024民初23号民事裁定书，裁定准予对被告申请人苏廷栋所有的、位于鄢陵县××××路南的房产证号为“1998字第鄢房农**”房产及土地使用权的担保财产采取拍卖、变卖等方式依法变价。申请人高久莲对变价后所得款项在借款本金、利息、违约金及实现债权的费用合计不得超过年利率24%。2019年11月24日，买受人曹雪婵以501144元的最高价竞得苏廷栋的上述房产，鄢陵县人民法院在扣除执行费用7400元后将剩余款项493744元支付给房屋抵押权人本案被告高久莲。被告高久莲拿到执行款后并未将款项的一半支付给原告。后经原告多次催要，被告高久莲仍未支付，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。被告高久莲辩称，一、被告依法取得的房屋拍卖款尚不足以清偿自己的合法债权，被告也没有承诺向原告支付一半的拍卖款，因此不属于不当得利。本案的事实是被告原本与借款人苏明奇并不认识，后经原告介绍向苏明奇出借资金，鉴于被告对苏明奇并不信任，为保障自己债权实现，被告提出要求苏明奇提供抵押担保。苏明奇才用第三人苏廷栋的房屋提供抵押担保。后苏明奇无力偿还借款，被告通过合法途径对抵押物进行处置且优先受偿。在执行阶段，被告受领抵押房屋拍卖后的款项是合法合理。被告向苏明奇实际出借24万元，从2014年12月25日起按月利率2%计算，应付利息共计311360元，本息合计551360元。抵押物拍卖后，被告仅获得493744元，尚不足以清偿被告的债权及支付的诉讼费和评估费。原告所诉不实，被告从未承诺将拍卖房屋所得款项的一半支付给原告，反倒是被告多次向原告明确表示，拍卖房屋所得款先清偿被告24万元借款的本金及利息，若有剩余，再清偿原告24万元的债权。根据法律规定，不当得利是指没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的。被告依法取得的房屋拍卖款有合法依据，且尚不足以清偿自己的合法债权，被告也没有承诺向原告支付一半的拍卖款，因此不属于不当得利。二、被告取得房屋拍卖款的行为与原告利益受损没有因果关系。原告应向债务人主张债权，被告不应承担返还责任。被告取得房屋拍卖款有合法依据，原告的债权不能实现不是因为被告原因造成的，被告取得房屋拍卖款的行为与原告利益受损没有因果关系。原告仍有权利通过诉讼途径向债务人主张债权。被告不应当承担返还一半房屋拍卖款的责任。三、原告要求被告返还拍卖款不符合公平原则和诚实信用原则。被告为实现抵押物优先受偿权，先后进行了四起诉讼，历时近5年，付出了大量的时间、精力，支付了诉讼费、评估费、律师费等费用，原告自始至终没有，也没有支付任何费用。目前，被告取得房屋拍卖款后，原告反倒想从中分得一半，显然是不符合公平原则和诚实信用原则。综上，被告取得房屋拍卖款不符合不当得利的构成要件，原告所诉没有事实与法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。第三人苏廷栋辩称，我用我的房屋和土地证抵押给高久莲、田增亭，房产证抵押给土地管理所，签字是高久莲。土地证抵押给田增亭，现在还没给我。本院经审理认定事实如下：原告与案外人苏明奇系朋友关系，2014年12月苏明奇因资金周转向原告借款50万元，因原告当时只有25万元，原告通过朋友尹明伟认识被告高久莲，高久莲愿意向苏明奇出借款项25万元。2014年12月25日，被告高久莲与第三人苏廷栋、借款人苏明奇签订房屋抵押借款合同，由第三人苏廷栋用位于鄢陵县××××路南房产为苏明奇50万元提供担保，50万元由被告高久莲向苏明奇出借25万元，原告向苏明奇账户转款25万元，由于苏明奇到期未能偿还借款和利息，被告高久莲于2016年9月28日作为申请人向鄢陵县人民法院提出实现担保物权的申请，鄢陵县人民法院裁定准予对被申请人苏廷栋所有的位于鄢陵县××××路南房产证号为“1998字第鄢房农008号”房产及土地使用权的财产采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人高久莲对变价后所得款项在借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等抵押债权范围内优先受偿，利息、违约金及实现债权的费用合计不得超过年利率24%。2019年11月27日，鄢陵县人民法院作出（2017）豫1024执6号之三执行裁定书，裁定一、解除鄢陵县城区小东街路南住宅房地产及土地使用权[房屋所有权证号：1998字第鄢房农**，土地证号：鄢国用（2007）第00**]上的查封；二、注销鄢陵县城区小东街路南住宅房地产及土地使用权[房屋所有权证号：1：1998字第鄢房农**地证号：鄢国用（2007）第0098号]上的抵押登记；三、鄢陵县城区小东街路南住宅房地产的所有权及该房屋所占土地使用权[土土地证号：鄢国用（2007）第00**(房屋所有权证号：199：1998字第鄢房农**雪婵（身份证号：）所有。曹雪婵取得该房产后交付拍卖价款501144元，鄢陵县人民法院在扣除执行费用7400元后将剩余款项493744元支付给房屋抵押权人本案被告高久莲。被告高久莲在实现债权的过程中委托原告作为代理人处理相关事宜，原告向诉讼律师支付代理费19000元。本院认为，因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，被告高久莲取得鄢陵县人民法院拍卖第三人苏廷栋房屋价款493744元的依据是2014年12月25日被告高久莲、第三人苏廷栋、借款人苏明奇签订的房屋抵押借款合同，第三人苏廷栋提供的担保总额是50万元，原告田增亭和被告高久莲各25万元，在鄢陵县人民法院拍卖担保房产时，原、被告均共同参与，根据公平原则，原、被告应共同分得房屋拍卖款，被告高久莲取得所有拍卖款损害了原告的合法权益，原告请求被告支付房屋拍卖款246872元及利息于法有据，对原告的请求本院予以支持。被告辩称依法取得的房屋拍卖款尚不足清偿自己的合法债权，不符合不当得利的构成要件，因拍卖的房产是为原、被告各出借25万元提供的担保，故对被告的辩称理由本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：被告高久莲于本判决生效后十日内向原告田增亭支付不当得利款246872元及利息（利息自2020年3月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际支付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5003元，减半收取2501.50元，由被告承担，暂由原告垫付，待执行本判决时一并执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人是人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。期满不上诉，则本判决生效，双方当事人必须自觉履行生效判决所确定的内容，否则，权利人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在法定期限内申请执行，逾期不申请的，本院将视为放弃权利。审判员  杨合庆二〇二〇年四月二十九日书记员  徐晓丽