山东省济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0105民初1405号 原告：济南农村商业银行股份有限公司天桥支行，住所地济南市。 代表人：孟凡林，行长。 委托诉讼代理人：辛兆强，男，汉族，该行职工，住济南市。 委托诉讼代理人：付英行，山东国曜律师事务所律师。 被告：山东东岳国际经贸合作股份有限公司，住所地济南市。 法定代表人：徐桂民，董事长。 被告：徐桂民，男，汉族，山东东岳国际经贸合作股份有限公司董事长，住济南市。 以上两被告的共同委托诉讼代理人：孔令东，男，山东东岳国际经贸合作股份有限公司办公室主任，住济南市。 原告济南农村商业银行股份有限公司天桥支行（以下简称天桥支行）与被告山东东岳国际经贸合作股份有限公司（以下简称东岳公司）、被告徐桂民金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天桥支行的委托诉讼代理人辛兆强、付英行，被告东岳公司、被告徐桂民的共同委托诉讼代理人孔令东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天桥支行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告偿还原告借款本金1899万元，利息199730.89元，共计19189730.89元（暂计算至，嗣后利息按合同约定计收至全部借款本息等未付款项清偿完毕之日）；2、判令第一被告支付原告律师代理费（律师代理费暂计为65909元，剩余律师代理费另行主张）；3、判令原告对第一被告提供抵押的位于济南市[房产证号：济房权证历字第xxxxxx号，不动产登记证明：鲁（xxxx）济南市不动产证明第xxxxxxx号]享有优先受偿权；4、判令第二被告对第1项、第2项诉讼请求承担连带保证责任；5、本案案件受理费、保全费、公告费等费用由所有被告共同承担。事实与理由：，原告与第一被告签订了《流动资金借款合同》（合同编号为（济南农商行天桥支行）流借字（2017）年第0174号），约定第一被告向原告借款1900万元，借款期限自至止。合同同时约定了借款种类、借款用途、借款利率及违约责任等。，原告与第一被告签订了《抵押合同》（合同编号为（济南农商行天桥支行）抵字（2017）年第0174号），约定第一被告以其名下位于济南市[房产证号：济房权证历字第xxxxxx号，不动产登记证明：鲁（2017）济南市不动产证明第xxxxxxx号]对上述借款提供抵押担保，同时约定了抵押担保范围、被担保的主债权及违约责任等事项，并办理了抵押登记。同时第二被告签订《承诺书》，对上述借款合同项下的债权提供连带责任保证。目前第一被告未如约向原告支付借款利息，第二被告亦未主动承担连带还款责任，且第一被告因其他债务纠纷被诉至法院，其抵押房产已被多家法院查封，出现了合同约定的违约条款。原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望依法裁判。 东岳公司辩称，对天桥支行起诉的借款本息数额没有异议，同意偿还借款，但是现在公司经营困难，无力偿还，希望天桥支行给予延期偿还。 徐桂民辩称，对天桥支行所起诉的借款本息数额没有异议，同意承担连带保证责任。 本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对双方无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：，天桥支行（贷款人）与东岳公司（借款人）签订流动资金借款合同一份，主要内容为：借款种类为流动资金借款，借款用途为购医疗器械，借款金额为1900万元，借款期限自至；借款利率为固定利率，合同有效期内利率不变；借款人应按本合同约定按期足额支付利息，并按还款计划分期还本；本合同项下借款的担保方式为抵押担保；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费等及其他实现债权的费用。 同日，天桥支行与东岳公司签订抵押合同一份，约定东岳公司以其房产为以上流动资金借款提供抵押担保，抵押房产坐落为济南市，房产所有权人为东岳公司，房产证号济房权证历字第xxxxxx号。就以上抵押房产，双方于办理了抵押登记并取得鲁（xxxx）济南市不动产证明第xxxxxxx号不动产登记证明。 ，徐桂民向天桥支行出具承诺书一份，承诺其本人自愿为借款人东岳公司在天桥支行借款（金额壹仟玖佰万元，期限36个月，用途购医疗器械）提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年，保证范围为全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用）。 上述流动资金借款合同签订后，天桥支行依照约定于向东岳公司发放了贷款1900万元。后东岳公司未按约定偿还借款本息。借款到期后，东岳公司亦未按约定偿还借款本息，截止到尚欠借款本金共计1899万元、利息199730.89元（包括借款利息、罚息、复利）。天桥支行要求东岳公司偿还上述所欠借款本息及之后的利息，天桥支行明确之后的利息自至借款全部还清之日止，按照合同约定的方式计算。东岳公司、徐桂民对以上事实及天桥支行的主张没有异议。 天桥支行因本案诉讼委托代理律师而支出律师代理费65909元，天桥支行根据合同约定要求东岳公司支付律师代理费65909元。东岳公司、徐桂民对以上天桥支行的主张没有异议。 天桥支行要求对东岳公司抵押的位于济南市x（房产证号：济房权证历字第xxxxxx号，不动产登记证明号：鲁（xxxx）济南市不动产证明第xxxxxxx号）享有优先受偿权。东岳公司、徐桂民对以上天桥支行的主张没有异议。 天桥支行要求徐桂民对其第一、第二项诉讼请求承担连带保证责任。东岳公司、徐桂民对以上天桥支行的主张没有异议。 本院认为，本案当事人之间系金融借款合同纠纷。，天桥支行与东岳公司签订的流动资金借款合同，是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。天桥支行依照约定向东岳公司发放了借款1900万元，东岳公司应依约按时足额向天桥支行偿还借款本金及利息，但东岳公司未按约定偿还借款利息，借款到期后东岳公司也未按约定偿还借款本金及利息，其构成违约，应承担相应违约责任。东岳公司未在约定的期限内按时偿还利息及本金，天桥支行要求东岳公司偿还借款本金1899万元及利息，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。天桥支行主张截止到尚欠利息共计199730.89元（包括借款利息、罚息、复利），之后的利息自至借款全部还清之日止，按照合同约定的方式计算。天桥支行上述利息的主张并无不当，本院予以支持。 在天桥支行与东岳公司签订的流动资金借款合同中，双方约定因诉讼支付的律师费由借款人承担，因此，天桥支行主张支付律师代理费65909元，并无不当，本院予以支持。 东岳公司以其名下的位于济南市（房产证号：济房权证历字第xxxxxx号，不动产登记证明号：鲁（xxxx）济南市不动产证明第xxxxxxx号）为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，天桥支行要求对以上抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，并无不当，应予支持。 徐桂民向天桥支行出具承诺书，承诺其本人自愿为东岳公司的借款提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。因此，现天桥支行在保证期间内要求徐桂民对其第一、第二项诉讼请求承担连带保证责任，符合法律规定，并无不当，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、山东东岳国际经贸合作股份有限公司偿还济南农村商业银行股份有限公司天桥支行借款本金1899万元，于本判决生效之日起10日内付清； 二、山东东岳国际经贸合作股份有限公司于本判决生效之日起10日内向济南农村商业银行股份有限公司天桥支行支付截止的利息199730.89元；之后的利息自至实际给付之日止，按照合同约定的方式计算，于本判决生效之日起10日内付清； 三、山东东岳国际经贸合作股份有限公司向济南农村商业银行股份有限公司天桥支行支付律师代理费65909元，于本判决生效之日起10日内付清； 四、如山东东岳国际经贸合作股份有限公司不履行上述债务，济南农村商业银行股份有限公司天桥支行对位于济南市x（房产证号：济房权证历字第xxxxxx号，不动产登记证明号：鲁（xxxx）济南市不动产证明第xxxxxxx号）折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二、三项范围内优先受偿； 五、如拍卖或变卖以上抵押的济南市不足以抵偿上述第一、二、三项债务，由徐桂民对剩余债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68666元，由山东东岳国际经贸合作股份有限公司、徐桂民共同负担；申请费5000元，由山东东岳国际经贸合作股份有限公司、徐桂民共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  张清国 二〇二〇年四月三十日 书记员  王 瑞