江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0581民初11788号 原告：朱鸿章，男，1953年10月1日生，汉族，住常熟市。 被告：戴美琴，女，1961年6月20日生，汉族，住常熟市。 委托诉讼代理人：顾玉林，男，1956年6月9日生，汉族，住常熟市。 原告朱鸿章诉被告戴美琴排除妨碍纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱鸿章，被告戴美琴及其委托诉讼代理人顾玉林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告朱鸿章向本院提出诉讼请求：1、判令被告戴美琴停止对原告合法财产的侵害；2、判令被告戴美琴立即将安装在原告院子内的二只空调外机移除；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告戴美琴无视常熟市人民法院(2017)苏0581民初8168号一审判决，利用向苏州中级法院上诉期间，于2018年7月10日和2018年8月5日，乘原告私房院内无人之际，从被告自家窗户爬入原告院内，强行霸道地将二只空调外机安装在被其毁坏的原告墙体上和原告出入的必经通道狭窄处，严重影响原告生活起居。对于被告继强行毁损原告墙体后的又一次侵害行为，原告于2018年8月6日向方塔派出所报警。在派出所处警过程中，被告多次声称待二审判决后立即将空调外机移除。时至今日经(2018)苏05民终5044号二审判决驳回了被告的上诉。又经苏州中院审监庭(2019)苏05民申93号裁定驳回了被告的再审申请。终不见被告有丝毫执行判决与承诺的迹象。无奈之下，原告只能诉至法院，请求法院依法支持原告之诉请。 被告戴美琴辩称：1、请求驳回原告诉请，（2017）苏0581民初8168号一审案件与本案无关，是不公正的判决。2、原告诬告诽谤陷害我，侵犯了我的合法权益。3、原告诉状上的事实和理由不正确，空调与我无关。两只空调都是房管局的局长刘仁根送给我家的，刘仁根找人来安装了，刘仁根是代表组织的，空调是他们付钱的，发票开的是我的名字。我没有原告诉状上说的毁坏原告墙体、爬入原告院内强行安装两只空调的事实。 经审理查明：坐落于常熟市××264号房屋为原告朱鸿章和案外人缪佩英、朱怡洁所有。被告戴美琴居住的位于常熟市××262-1号房屋，系常熟市房管局直管公房。原、被告系相邻关系。 2017年7月25日，朱鸿章、缪佩英、朱怡洁以戴美琴、顾玉林对其院内西侧墙体实施毁损行为为由，向本院提起诉讼[即（2017）苏0581民初8168号案],要求判令戴美琴、顾玉林停止对其院子西侧围墙的侵害，并将院子西侧围墙恢复原状。该案经法院审理后认定常熟市××264号院子西侧围墙属于朱鸿章、缪佩英、朱怡洁所有，并于2018年4月16日作出（2017）苏0581民初8168号民事判决书，判决：一、戴美琴、顾玉林立即停止侵害朱鸿章、缪佩英、朱怡洁所有的位于常熟市××264号房屋院子西侧围墙的行为；二、戴美琴、顾玉林于判决生效之日起20日将其毁损的位于常熟市××264号房屋院子西侧围墙恢复原状。修复标准为：毁损部分西墙墙体南北长5米，墙宽0.25米，墙高1.92米，墙体为砖混结构，并对其中墙洞进行修复；三、案件受理费80元，由戴美琴、顾玉林负担。戴美琴、顾玉林对该判决不服，提起上诉。苏州市中级人民法院于2018年8月22日作出(2018)苏05民终5044号民事判决书，判决驳回了戴美琴、顾玉林的上诉,维持原判。后戴美琴、顾玉林不服本院（2017）苏0581民初8168号民事判决及苏州市中级人民法院(2018)苏05民终5044号民事判决，又向苏州市中级人民法院申请再审，苏州市中级人民法院于2019年5月14日作出(2019)苏05民申93号民事裁定书，裁定驳回了戴美琴、顾玉林的再审申请。 又查明：常熟市××262-1房屋东墙与××264号房屋西墙之间形成南北向的通道，该通道南端出入口处东西相距约1.45米。被告分别将两台空调外机安装在涉案围墙上及通道西南角与围墙北面墙角的毗连处。其中，通道处的空调外机安装在1.2米高的铁架上，该空调外机距264号房屋西墙约1米，距该西墙窗台约0.94米，距南面的围墙角约0.02米。涉案通道系原告朱鸿章日常出入的必经之路。 再查明：2018年8月6日，原告妻子唐文华因被告在通道处安装空调外机之事向公安机关报警。被告戴美琴在接受公安机关询问时称：“我于2018年5月19日购买了三台空调，其中一台空调退货了，相当于买了2台。其中一台是先装的，先装的这台外机先是装在我家屋顶上的，后隔壁人家和我打招呼，然后我就把这台空调外机放到了我家壁脚上。另外一台外机要装在我家东侧墙外上，但是东侧墙外是个定道（公用面积），这个走道只有一扇门进出，但是因为唐文华（原告妻子）家不让我家进去装，所以我一直没能装这台空调。这件事我也和居委会、派出所讲过的，也报过110，让我家进去装一下空调，但是唐文华不同意。后来到昨天下午4点左右，装空调的人过来，我让他进去装，因为门进不去，我让他们从我家东墙窗户翻进走道，然后再从内侧去开门，接着再把空调外机搬进去安装。接着我和这个装空调的人进入过道，到我家东侧墙外进行空调安装，靠墙装了个铁架，然后把空调外机装在外墙上”。空调安装工赵某在接受公安机关询问时称：“常熟市××262号-1家在苏宁易购购买了空调，从系统里看今年5月23日就送货到家了，之后是由苏宁易购提供安装服务的，我是被派单帮这家安装的。之前也都去过2.3次了，每次去都是那家的老阿姨跟我接触的，反正前几次都没能装成功，老阿姨说是邻居不让装。老阿姨先是让我装屋顶上，我看了下装不了，之后第二次去是老阿姨在东侧墙外焊了个铁架子，因为太高了我也装不了。最后一次就是8月5日，老阿姨又强烈要求我过去安装，我就去了，这次大概是8月5日下午4点，我一个人去的。到的时候也就老阿姨一个人在，我看了下那个铁架子变短了，但是铁架子上面也没有洞，装上去也不牢靠，我意思是不好装，老阿姨强烈要求我尽管装，期间老阿姨的老公也回来的，我就同意帮她装。因为墙外的过道门老阿姨进不去，老阿姨叫我从窗户翻进过道内，从内侧开了过道门，接着我就从东侧强的窗户翻进去了，然后从内侧开了过道门，然后老阿姨和我一起进入过道进行空调外机的安装，整个空调外机的安装时间约20分钟，装完后我们从过道门出去的”。 庭审中，被告认为原告重新造的房子往南面移了，其北面空出了一条弄堂，原告应该是从北面进出的，且涉案过道中空调外机安装位置属于被告的滴水面积，其可以在涉案通道处安装空调外机。 以上事实，由原告提供的空调外机照片、警情受理告知书、（2017）苏0581民初8168号民事判决书、(2018)苏05民终5044号民事判决书、(2019)苏05民申93号民事裁定书，被告提供的照片、产权证打印件及图纸，当事人陈述，本院的现场勘验图以及向公安机关调取的材料为证。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照法律、法规,本着方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。被告戴美琴在自家房屋东墙外安装空调外机，应当与相邻一方友好协商、妥善处理。经本院现场勘验，被告在涉案过道处安装的空调外机安装在其东墙外高1.2米的铁架上，与对面墙体最窄处相距不满1米，违反了空调外机安装与地面的距离应高于2.5米以及与对方门窗距离不得小于3～4米的规定，可以认定被告安装的上述空调外机对原告朱鸿章正常出入造成一定影响，妨碍了原告享有的合法权益。同时，涉案围墙已被生效判决认定为原告与缪佩英、朱怡洁所有，且判决被告戴美琴与案外人顾玉林停止对该围墙的侵害，并对毁损的围墙恢复原状，现被告将空调外机分别安装在围墙上及过道处（毗邻围墙角仅2厘米），均对该围墙的恢复原状造成妨碍，故原告要求被告停止对原告合法财产的侵害，将涉案的两台空调外机移除的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告要求驳回原告诉请的抗辩意见，不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下： 一、被告戴美琴于本判决生效后20日内将安装在常熟市××264号房屋院子西侧围墙上的空调外机移除。 二、被告戴美琴于本判决生效后20日内将安装在常熟市××262-1号房屋东墙上的空调外机移除。 案件受理费减半收取40元，由被告戴美琴负担（被告负担的诉讼费40元由被告于本判决生效之日起十日内直接支付给原告，本院已预收原告的诉讼费40元不再退还）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。 审判员  崔劲松 二〇二〇年四月二十九日 书记员  黄丽芝