湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初2551号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行，地址：湖北省十堰市茅箭区朝阳中路**。负责人朱华勇，系该行行长。委托代理人杨森林，湖北武当律师事务所律师，代理权限：一般代理。委托代理人夏亮，系该行员工，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。被告王丽璇，女，汉族，1983年5月13日生，住十堰市。被告宋伟，（曾用名宋金霖），男，汉族，1983年4月10日生，住十堰市茅箭区。被告汪令仙，女，汉族，1956年6月23日生，住湖北省十堰市。被告宋先信，男，汉族，1954年5月4日生，住湖北省十堰市茅箭区。被告陈亦工，男，汉族，1960年2月5日生，住十堰市茅箭区。被告张春燕，女，汉族，1961年2月22日生，住十堰市茅箭区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行诉被告王丽璇、宋伟、汪令仙、宋先信、陈亦工、张春燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行的委托代理人夏亮、杨森林到庭参加了诉讼。被告王丽璇、宋伟、汪令仙、宋先信、陈亦工、张春燕经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告王丽璇、宋伟签订的《个人额度借款合同》；2.判令被告王丽璇、宋伟立即偿还第一笔逾期贷款本金64755元及利息、罚息（截至到2019年4月28日欠息10923.02元，以后发生的利息、罚息按年利率12.48%计算至清偿之日止）；3.判令被告王丽璇、宋伟立即偿还第二笔贷款逾期本金383623.93元及利息、罚息（截至到2019年4月28日欠息70558.07元，以后发生的利息、罚息按年利率11.115%计算至清偿之日止）；4.判令原告有权对拍卖、变卖被告汪令仙、宋先信、张春燕、陈亦工所提供的抵押物的价款优先受偿；5.判令被告宋伟对被告王丽璇所负的债务承担共同还款责任；6.判令被告支付实现债权的费用26493元；7.由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2012年9月26日，原告与被告王丽璇签订《个人额度借款合同》，约定原告为被告王丽璇提供总额为100万元的授信的，额度存续期最长10年，自2012年9月26日至2022年9月26日。被告王丽璇在额度支用期内，可循环使用上述额度，贷款利率由借据确定。被告未按合同约定的日期偿还借款的，原告有权自逾期之日按合同约定的罚息利率和结息方式计收罚息，并要求支付违约金，双方产生争议的，由原告住所地法院管辖。为确保原告能收回贷款，被告汪令仙、宋先信与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定用自有的位于茅箭区××街办××家沟社区××南街××号房屋为借款提供抵押担保，担保金额523400元，担保范围为贷款本金、利息、罚息、付息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等），并办理了抵押登记。张春燕、陈亦工与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定用自有的位于茅箭区××街办××路××房产为借款提供抵押担保，担保金额935000元，担保范围为贷款本金、利息、罚息、付息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等），并办理了抵押登记。借款发生在王丽璇、宋伟婚姻关系存续期间，且双方共同签字，书夫妻共同债务。合同签订后，原告在额度内支付期内，依约发放了贷款。由于被告王丽璇未按约定还本付息，侵害了原告合法权益。被告王丽璇、宋伟、汪令仙、宋先信、张春燕、陈亦工未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状及相关证据。经本院审理认定事实如下：2012年9月26日，被告王丽璇、宋伟与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人额度借款合同》，合同约定：借款金额100万元，可循环使用额度，期限60个月，即2012年9月27日至2017年9月27日，年利率为8.32%，还款方式为等额本息。若不按合同约定偿还借款本息，中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息，罚息标准为贷款利率上浮50%，即年利率13.75%。同日，被告汪令仙、宋先信与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人最高额担保合同》，约定以其所有的位于十堰市××箭区××街办××家沟社区××南街××房产【证号：十堰房权证茅箭区字第**】为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押金额523400元，保证范围包括本金、利息、违约金，损害赔偿金和实现债权的律师费、其它费用。被告陈亦工、张春燕与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人最高额担保合同》，约定以其所有的位于十堰市××箭区××街办××路××房产【证号：十堰房房权证茅箭区字第**】借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押金额935000元，保证范围包括本金、利息、违约金，损害赔偿金和实现债权的律师费、其它费用。合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行于2012年9月27日向被告王丽璇发放贷款100万元，同时，被告王丽璇、宋伟在借据手工借款人处共同签名。2016年5月6日，被告王丽璇、宋伟与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订《个人额度借款支用单》，约定借款金额49万元，年利率7.41%，逾期在年利率基础上上浮50%，期限36个月，即2016年5月6日至2019年5月6日，还款方式为阶段性等额本息。借款当天，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行依约向被告王丽璇、宋伟发放贷款49万元。截至2019年12月17日，被告王丽璇、宋伟尚欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行第一笔贷款本金64755元，利息（罚息）14845.3元，第二笔贷款本金383623.93元，利息（罚息）100230.1元。本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告王丽璇、宋伟、汪令仙、宋先信、陈亦工、张春燕签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》、《个人最高额抵押合同》合法有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行履行出借义务，被告王丽璇、宋伟未按约履行偿还贷款本息，属根本违约，依法应当继续承担履行偿还借款，赔偿损失的违约责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行要求与被告王丽璇、宋伟解除借款合同，提前收回贷款本息及罚息，符合合同约定，本院予以支持。被告汪令仙、宋先信、张春燕、陈亦工以自有房屋提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。关于律师费，合同有约定，且属于实现债权的合理支出，但因计算过高，本院酌情减少为2万元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告王丽璇、宋伟签订的《个人额度借款合同》；二、被告王丽璇、宋伟于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金64755元，利息（罚息）14845.3元（之后的利息以本金64755为基数，自2019年12月18日起至借款清偿之日止，按年利率8.32%计付，罚息在年利率8.32%的基数上上浮50%计算）；三、被告王丽璇、宋伟于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金383623.93元，利息（罚息）100230.1元（之后的利息以本金383623.93为基数，自2019年12月18日起至借款清偿之日止，按年利率7.41%计付，罚息在年利率7.41%的基数上上浮50%计算）；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告汪令仙、宋先信所有的位于十堰市茅箭区二堰街办郑家沟社区澳门南街11号14幢xx号房产【证号：十堰房权房权证茅箭区字第**】或者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决第二、三项所确定的债权范围内享有优先受偿权;五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告张春燕、陈亦工所有的位于十堰市茅箭区五堰街办江苏路28号3幢xxx号房产【证号：十堰房权证房权证茅箭区字第**】者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决第二、三项所确定的债权范围内享有优先受偿权;六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行其他的诉讼请求。诉讼费9364元，保全费3320元，律师费2万元，合计32684元，由被告王丽璇、宋伟、宋先信、汪令仙、张春燕、陈亦工共同负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  袁炳林审 判 员  何 新人民陪审员  彭绣霖二〇二〇年四月十四日书 记 员  孙 鑫