广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初10180号 原告（债权人）：何剑飞，男，1968年8月25日出生，汉族，住柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：田振华，广西创恒律师事务所律师。 被告（被执行人）：覃德，男，1982年4月13日出生，汉族，住广西陆川县。 被告（申请执行人）：中国农业银行股份有限公司南宁江南支行，住所地南宁市星光大道**。 代表人：高琦，行长。 被告（债权人）：王正，男，1973年10月17日出生，壮族，住南宁市江**。 委托诉讼代理人：卢城帅，广西昭盛律师事务所律师。 被告（债权人）：隆华生，男，1978年9月29日出生，壮族，住广西隆安县。 原告何剑飞与被告覃德、中国农业银行股份有限公司南宁江南支行（以下简称农行江南支行）、王正、隆华生案外人执行分配方案异议之诉一案，本院2019年11月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何剑飞的委托诉讼代理人田振华，被告王正的委托诉讼代理人卢城帅到庭参加诉讼，被告农行江南支行、隆华生经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 何剑飞向本院提出诉讼请求：1、判决拍卖被告覃德所有的南宁市青秀区民发大观天下Ａ51单元Ａ5-1-12Ａ-02号房（以下简称02号房）所得款1322000元中317337元归原告所有；2、本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2014年12月29日原告向广西陆川县人民法院起诉被告覃德请求判决覃德返还借款128万元及其利息，诉讼期间，原告提出诉讼保全，陆川县人民法院查封了02号房，该院作出（2015）陆民初字第88号民事判决，判决覃德返还原告借款128万元及其利息。判决书生效后，原告申请法院拍卖覃德的上述房产，陆川县人民法院将该案移送本院执行。2018年10月30日本院依法通过淘宝网拍卖了02号房产，成交价款1322000元，本院优先扣除拍卖费用后，分配给农行江南支行655775.88元，分配给王正616561.12元，原告分配款0元。原告不服，理由如下：一、本院依据《担保法》第四十六条的规定进行分配，是对法律的误解。农行江南支行和王正与覃德签订的房屋抵押合同，依据《担保法》第四十一条、第四十二条的规定进行房屋抵押登记，是公示抵押权的必要途经，抵押登记具有对外公示的公信力，已经设定了抵押登记部分的借款，能获得优先受偿权，超过抵押登记部分，只能作为一般债权主张权利，不能获得优先受偿权。办理了抵押登记的数额，是最高权利价值，是对优先受偿数额的确认，把没有进行登记的一般债权按优先受偿进行分配，是对法律的错误解读，混淆了优先受偿和一般债权的关系。本院对执行款制定的分配方案，应当以登记记载的金额为优先受偿金额进行分配，把他们所发生的一切金额都按优先受偿作出的分配方案，与法律、法规的规定相悖，是错误的；二、本院《执行分配方案》作出“债权人何剑飞，可分配得款0元”是错误的，没有法律依据。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条第一款规定“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保债权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。”原告向陆川县人民法院起诉覃德时，已经申请查封覃德的02号房，原告是02号房的首封人，原告对02号房在农行江南支行、王正均无担保物权的余款317337元，本院依法应当首先分配给原告。 王正辩称，原告误读了所引用的法律条文，根据《担保法》第四十六条的规定，王正享有优先受偿的范围包括主债权及主债权滋生出来的利息。本院作出的分配方案没有错误，原告提出的诉讼请求没有依据，应当驳回。 农行江南支行、隆华生未作答辩。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案农行江南支行、隆华生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为已放弃质证的权利。原告何剑飞、被告王正围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对提出异议的证据，因无相反证据予以否定，且该类证据确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为本案定案的参考依据。 本案的争议焦点为：农行江南支行、王正对拍卖02号房所得价款享有的优先受偿权是否以抵押登记的债权数额为限。 结合上述确认的证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：2009年5月14日覃德与农行江南支行、民发实业集团（广西）房地产有限公司（以下简称民发房地产公司）签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定覃德向农行江南支行贷款555000元用于购买02号房，覃德自愿以02号房作为本借款合同的抵押物，民发房地产公司作为阶段性保证人为覃德的债务承担连带保证责任。2009年5月26日02号房办理了《房屋他项权证》（邕房他证字第××号），他项权证载明02号房所有人为覃德，房屋他项权利人为农行江南支行，债权数额为555000元。2009年5月27日农行江南支行发放了贷款555000元。2016年3月21日因覃德逾期归还农行江南支行借款本息，农行江南支行诉至本院，2016年12月26日本院作出（2016）桂0105民初2284号民事判决，判决覃德归还农行江南支行借款本金498560.37元；覃德支付农行江南支行借款利息（含复利和罚息，截至2016年1月15日止利息20799.90元。从2016年1月16日至实际清偿之日止，以所欠借款本金为基数，按《个人购房担保借款合同》约定的利率分段计付）；农行江南支行有权以覃德的02号房（抵押物）折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；覃德赔偿农行江南支行律师费23774元。判决生效后，农行江南支行向本院申请强制执行，本院立案受理后（桂01**执214号案），去函陆川县人民法院商请将该院首先查封的02号房移送本院处分，2018年3月27日该院复函将02号房移送本院执行。2018年11月6日本院在淘宝网司法拍卖平台依法拍卖了覃德的02号房，拍卖成交价为1322000元。上述案件执行过程中，债权人农行江南支行、原告、王正、隆华生分别向本院书面申请参与执行分配，并分别附有执行依据。2019年5月23日本院作出（2018）桂0105执214号《执行财产分配方案》，对拍卖02号房所得价款扣除拍卖费用、个人所得税等执行费用后的余款作出了如下分配方案：一、债权人农行江南支行可分配得款655775.88元；二、债权人王正可分配得款616161.12元；三、债权人何剑飞可分配得款0元；四、债权人隆华生可分配得款0元。原告对上述分配方案提出书面异议，债权人王正提出反对意见，原告收到本院《关于提起分配方案异议的通知》后在法定期限内提起本案之诉。 另查明，2014年12月15日王正与覃德签订《抵押借款合同》，合同主要约定覃德向王正借款40万元，覃德自愿以02号房作为借款抵押担保。2014年12月18日02号房办理了《房屋他项权证》（邕房他证字第××号），他项权证载明02号房所有人为覃德，抵押登记房屋他项权利人为王正，债权数额为40万元。因覃德借款逾期，王正诉至南宁市青秀区人民法院（桂01**民初11982号案），2017年2月14日经该院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议：覃德偿还王正借款本金60万元，支付利息20万元，本息共计80万元，覃德于2017年2月20日前一次性偿还王正。南宁市青秀区人民法院（2016）桂0103民初11982号民事调解书生效后，覃德未履行调解书确定的义务，王正向该院申请强制执行，2019年1月7日该院书面通知本院该院受理的王正申请执行覃德民间借贷纠纷一案，王正是02号房的第二抵押权人，请求本院协助提取拍卖覃德名下房产的余款618640.12元。 再查明，2014年12月29日陆川县人民法院受理了原告诉覃德民间借贷纠纷一案，根据原告的申请，该院2015年1月13日作出（2015）陆民初字第88号民事裁定，裁定查封02号房，查封期限二年。2015年5月4日该院作出（2015）陆民初字第88号民事判决，判决覃德偿还原告借款本金128万元及利息（利息计算：以借款本金128万元为基数，从2013年7月15日起，按月利率2%计算）。判决生效后，原告向陆川县人民法院申请强制执行，2017年1月11日该院作出（2015）陆执字第337号执行裁定，裁定续封02号房三年。 本院认为：覃德分别向农行江南支行借款555000元，向王正借款40万元，并以其所有的02号房抵押，分别办理了《房屋他项权证》，《房屋他项权证》载明的债权数额是覃德向农行江南支行和王正借款的主债权，而非抵押担保的范围。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条和第四十六条的规定，覃德向农行江南支行、王正借款不履行到期债务，依法享有就抵押财产优先受偿的权利，优先受偿的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。覃德向农行江南支行借款办理抵押登记在前，向王正借款办理抵押登记在后，本院拍卖02号房所得价款在扣除实现抵押权的费用后依据本院（2016）桂0105民初2284号民事判决书和南宁市青秀区人民法院（2016）桂0103民初11982号民事调解书确定的债权数额按享有优先权的债权人顺序优先分配给农行江南支行，后分配给王正，因拍卖02号房所得价款不足以支付前述优先债权，原告作为普通债权人未予分配合法有据。原告提出抵押权人对抵押物优先受偿仅限于抵押登记载明的债权数额属认识错误，原告提出的诉讼请求，于法无据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第94条之规定，判决如下： 驳回原告何剑飞的诉讼请求。 案件受理费6060元，由原告何剑飞承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费6060元（汇款：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；账号：01×××17）。逾期不交又不提出缓交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曹 克 人民陪审员  韦玲玲 人民陪审员  齐素勉 二〇二〇年四月十二日 书 记 员  覃福威 附法律条文： 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。 第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。宝联想::地方法规规章约1篇案例与裁判文书约71篇第五百一十二条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行) 93．对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。94．参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。 中华人民共和国物权法 第一百七十条【担保物权的含义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 ——