贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书(2020)黔2601民初1556号原告：张某某，女，1962年1月6日出生，汉族，陕西省大荔县人，住凯里市。被告：王某某，男，1990年6月16日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：邓成、杨泽慧，贵州七律律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：吴某某，女，1964年7月30日出生，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。第三人：谭某某，男，1960年6月23日出生，汉族，江西省玉山县人，住凯里市。原告张某某诉被告王某某、吴某某及第三人谭某某案外人执行异议之诉一案，本院2020年1月16日立案受理后，依法适用普通程序于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告张某某、被告王某某委托的诉讼代理人邓成与杨泽慧、被告吴某某以及第三人谭某某到庭参加了诉讼。案经合议庭评议，现已审理终结。原告张某某请求依法判决：1、立即停止对我名下位于凯里市房屋（不动产权证号:黔（2019）凯里市不动产权第××号，建筑面积135.15ｍ2）的查封；2、本案诉讼费、律师费由被告承担。事实及理由：2019年12月6日，凯里市人民法院在执行王某某、吴某某与谭某某民间借贷纠纷一案中，错误查封登记在我名下位于凯里市房屋。我与第三人谭某某原系夫妻关系是事实，但因夫妻感情破裂已于2015年11月27日办理离婚登记手续，根据离婚协议书的约定位于凯里市的房屋归我所有。我不仅刚刚还清按揭房贷，而且已取得不动产权证书。再说该房屋是我生活所需的唯一一套住房。凯里市人民法院作出的（2019）黔2601执1340号《执行裁定书》不仅查封我的合法财产，而且错误裁定驳回我提出的执行异议。从（2018）黔2601民初4539号《民事判决书》、（2018）黔2601民初821号《民事调解书》认定的事实来看，无论是王某某与谭某某或是吴某某与谭某某之间形成的债务均是谭某某的个人债务。《最高人民法院法关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定:“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”我既不知晓谭某某向王某某、吴某某借款的用途，二被告也没有证据证明借款用于家庭生活开支，说明谭某某完全是一人背着我借款形成的债务，依法于约都应当由谭某某个人承担。为了维护我的合法权益，特诉至法院。原告张某某为证明诉请理由成立，在举证期限内提供的证据有：1、原告的《居民身份证》复印件一份1页，拟证明张某某的基本身份信息及诉讼主体资格。2、2015年11月27日的《离婚证》、《离婚协议书》复印件各一份共3页，拟证明（1）张某某与谭某某已登记离婚的事实；（2）夫妻共同财产中位于凯里市的房屋归张某某所有；（3）除涉案房屋所欠银行贷款外没有夫妻共同债务的事实。3、2019年12月20日的《执行异议申请书》原件一份1页，拟证明张某某在吴某某、王某某申请执行谭某某系列案件中对法院查封涉案房屋提出执行异议的事实。4、（2019）黔2601执1340号《民事裁定书》复印件一份2页，拟证明法院在执行吴某某、王某某与谭某某民间借贷纠纷案件过程中错误查封张某某房屋的事实。5、（2019）黔2601执异175号《民事裁定书》复印件一份3页，拟证明法院已错误裁定驳回张某某提出执行异议的事实。当庭提供的证据有：1、《房屋信息查询结果单》原件一份1页，拟证明涉案房屋是张某某唯一生活用房的事实。2、2009年6月17日的《收款收据》复印件一份1页，拟证明购买涉案房屋的定金是张某某个人支付的事实。3、《中国农业银行银行卡交易明细清单》复印件一份7页，拟证明涉案房屋的首付款和按揭贷款都是张某某个人偿还的事实。4、2009年8月31日签订的《个人购房担保借款合同》、中国农业银行的《借款凭证》、《贵州省行政事业性收费通用票据》、《贵州省服务业统一发票》复印件各一份共10页，拟证明购买涉案房屋的相关手续都是张某某个人办理的事实。5、2019年8月2日的《中国农业银行的业务凭证》复印件一张，拟证明张某某提前偿清涉案房屋所欠按揭贷款91595.81元的事实。被告王某某未递交书面答辩状，庭审中诉讼代理人口头辩称：根据我国相关法律的规定，恳求人民法院依法驳回原告张某某的诉讼请求。被告吴某某未递交书面答辩状，庭审中口头辩称：根据我国相关法律的规定，恳求人民法院依法驳回原告张某某的诉讼请求。被告王某某、吴某某在举证期限内未提供任何证据材料。第三人谭某某述称：第一、（2018）黔2601民初4539号《民事判决书》以及（2019）黔2601民初821号《民事调解书》所涉借款均是我个人债务，与原告张某某没有任何关联。第二、我与王某某的债务是2016年11月9日形成的，也就是说我与原告张某某离婚后才借的钱。虽然我向吴某某借款时（2015年5月20日）尚未与张某某离婚，但张某某根本就不知道此事，吴某某起诉时也没有要求张某某共同承担偿还责任。第三、2015年11月25日，我与张某某不仅办理离婚登记手续，而且双方自愿签订了一份《离婚协议书》。因为我借王某某、吴某某的钱与张某某无关，法院查封位于凯里市房屋不属于我的个人财产，张某某提出异议的理由依法成立，法院应当予以纠正错误。虽然被查封的涉案房屋是我与张某某在夫妻关系存续期间共同购买的，但离婚协议已明确归张某某个人所有，且该房屋所欠银行按揭贷款也由张某某个人承担。再说，张某某已经取得房屋的不动产权证书，足以证明法院查封的涉案房屋为张某某的个人财产。综上所述，位于凯里市房屋是登记在张某某名下的个人财产，法院查封该房屋的执行措施不当，依法应当予以纠正。第三人谭某某在举证期限内未提供任何证据。为证明述称理由成立，当庭提供的证据有：1、（2017）黔26民终2008号《民事判决书》复印件一份18页，拟证明贵州隆源房地产开发有限公司欠谭某某220万元借款本息的事实。2、（2017）黔26民终7号《民事判决书》复印件一份7页，拟证明贵州省黔创资产管理控股（集团）有限公司欠谭某某借款600万元的事实。3、（2017）黔26执158号之一《执行裁定书》复印件一份2页、（2017）黔26执156、157、158、159、160、61号之一《执行裁定书》复印件一份4页，拟证明法院正在对义务人贵州省黔创资产管理控股（集团）有限公司采取执行措施的事实。5、2014年11月27日《合作协议》复印件一份2页、2015年3月30日《进场施工补充条款》复印件一份1页、2014年11月27日《合同协议书》复印件一份15页、2014年11月27日《工程质量保修书》复印件一份3页、2015年4月8日的《进场通知单》复印件一份1页、《活期转款汇款》打印件一份2页，拟证明谭某某和张某某登记离婚时，张某某隐瞒部分资产，双方对仅有的财产分割是合理的事实。经审理查明：谭某某与王某某民间借贷纠纷一案诉至凯里市人民法院后，经调解双方于2019年3月5日自愿达成协议，凯里市人民法院据此作出（2019）黔2601民初821号《民事调解书》。调解书明确约定“一、被告谭某某在2019年6月30日前一次性支付原告王某某借款本金35万元及利息（利息以35万元为本金，按照月息2分从2018年12月9日计付至借款还清之日止），原告王某某自愿放弃其余诉讼请求。二、原告王某某对被告谭某某位于凯里市门面（房屋所有权证号：00××**）享有优先受偿权。三、案件受理费已减半收取为3485元，由原告王某某负担。”（2019）黔2601民初821号《民事调解书》发生法律效力后，王某某在谭某某迟迟未履行还款义务的情况下向凯里市人民法院申请强制执行。谭某某与吴某某民间借贷纠纷一案诉至凯里市人民法院后，凯里市人民法院于2018年11月2日作出（2018）黔2601民初4539号《民事判决书》。判决：“一、限被告谭某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告吴某某借款本金136578元及利息（利息以2018年8月7日起算以借款本金136578元为基数按照年利率24%计算予以支付，直至借款付清时止）。二、驳回原告吴某某其余诉讼请求。”宣判后，谭某某不服判决结果向贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院提出上诉，二审诉讼中，谭某某自愿申请撤回上诉。（2018）黔2601民初4539号《民事判决书》发生法律效力后，吴某某在谭某某迟迟未履行还款义务的情况下向凯里市人民法院申请强制执行。凯里市人民法院在并案执行过程中于2019年12月6日作出（2019）黔2601执1340号《执行裁定书》，裁定：“一、查封登记在张某某名下位于凯里市房屋（不动产权证号:黔（2019）凯里市不动产权第××号，建筑面积135.15ｍ2）。”张某某在得知涉案房屋（凯里市房屋）被法院裁定查封后，于2019年12月19日以案外人的身份向凯里市人民法院提出执行异议。2019年12月30日，凯里市人民法院作出（2019）黔2601执异175号《执行裁定书》，裁定：“驳回异议人张某某的异议请求。”宣判后，张某某不服裁定结果于2020年1月16日向凯里市人民法院提起本案诉讼即案外人执行异议之诉。庭审中，因被告王某某的诉讼代理人和吴某某表示不同意调解，本院未主持各方当事人进行调解。另查明：原告张某某与第三人谭某某原系夫妻关系。2015年11月27日，张某某与谭某某登记离婚时，离婚协议书约定：一、张某某与谭某某自愿离婚。二、儿子安排问题……三、财产分割问题：……位于凯里市，建筑面积135平方米商品房一套归女方所有，该房产在凯里农行的按揭贷款由女方负责偿还。……四、债权债务问题：婚姻关系存续期间，双方一致确认：1、无共同债权；2、共同债务：除上述房产所欠农行的按揭贷款外，无共同债务。如果一方背着另一方而欠债，则由本人承担，与对方无关。同时查明：涉案被查封的房屋位于凯里市，建筑面积135.15ｍ2，不动产权证号为:黔（2019）凯里市不动产权第××号，所有权人为张某某单独所有。再查明：谭某某位于凯里市门面（房产证号：00×**2，建筑面积：35.66㎡、39.04㎡）已被凯里市人民法院在执行另一案件中予以查封。上述事实，有原告张浇波的案外人执行异议起诉状、被告王某某委托诉讼代理人和被告吴某某各自的口头答辩意见、第三人谭某某的述称以及本院采信各方当事人所举证据材料和庭审记录等在卷佐证，经庭审举证、质证，本院依法审查，可以认定。本院认为：公民、法人和其他组织的合法权益依法应予保护。根据张某某对本院裁定查封位于凯里市住房提出执行异议的请求，应认定为排除型执行异议。从原告与第三人所举证据材料来看，本案被查封的房屋系张某某与谭某某在夫妻关系存续期间购买的商品房，在王某某与谭某某债权债务形成前谭某某已在离婚时放弃对该房屋享有的共有权，有2015年11月27日的《离婚证》和《离婚协议书》在卷佐证。虽然吴某某与谭某某的债权债务形成在张某某与谭某某离婚之前，但生效的（2018）黔2601民初4539号《民事判决书》未明确张某某承担共同清偿责任，也就是说吴某某没有起诉张某某，张某某在该案中既不是被告，也不是共同义务人。鉴于涉案房屋是张某某唯一的生活保障住房，且已取得独自享有所有权的不动产权证书（证号为:黔（2019）凯里市不动产权第××号），故其对房屋享有的权利足以阻止法院对该房屋采取的执行措施。综上所述，原告张某某的诉请事实清楚、证据充分，理由成立，本院依法予以支持。但主张本案诉讼费、律师费由被告承担缺乏事实依据，且没有证据证明，本院依法予以驳回。被告王某某的诉讼代理人和被告吴某某的答辩理由与庭审查明的事实不符，且没有证据证明，本院依法不予采纳。第三人谭某某的述称意见与庭审查明的事实部分相符，本院予以部分采纳。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第八条，《中华人民共和国民法通则》第六条、第七十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、第二十八条的规定，判决如下：一、停止对登记在原告张某某名下位于凯里市房屋（不动产权证号:黔（2019）凯里市不动产权第××号，建筑面积135.15ｍ2）的查封。二、驳回原告张某某的其余诉讼请求。案件受理费60元，由被告王某某、吴某某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。审 判 长  彭 春人民陪审员  肖光金人民陪审员  王晓明二〇二〇年四月二十四日法官助理刘春香书记员雷凤英