北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初3908号原告：吴某1，女，1955年1月16日出生。委托诉讼代理人：张某（吴某1之女）。委托诉讼代理人：唐某（吴某1之女婿）。被告：吴某2，女，1969年12月13日出生。被告：吴某3，男，1959年2月27日出生。被告：吴某4，女，1951年12月1日出生。被告：吴某5，男，1957年1月19日出生。被告：吴某6，男，1963年12月26日出生。被告：吴某7，男，1961年4月19日出生。原告吴某1与被告吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴某7遗嘱继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托诉讼代理人张某、唐某，被告吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴某7到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴某1向本院提出诉讼请求：1、依法判决坐落于206号两居室房屋一套由吴某1继承所有（购房款为82454元）；2、诉讼费由吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴某7承担。事实和理由：吴某1与吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴某7系兄弟姐妹关系。因父亲吴某8与母亲刘某年老体弱多病。2000年1月吴某1退休后即照顾父母的生活，与父母共同生活居住在404号。2003年1月吴某1母女和父母居住房屋拆迁，吴某1和父母居住在周转房内，2004年1月12日母亲因病去世。2007年吴某1母女才和父亲入住到回迁安置房中（206号）。吴某1一直与父亲共同居住在一起，照顾父亲的生活起居及看病就医等一切事宜。2010年2月5日父亲病故。父亲去世后吴某1发现了父亲将房屋留给吴某1的遗嘱材料，吴某1要求吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴某7去办理遗嘱继承公证，吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6、吴某7拒绝办理。为此，吴某1依据相关规定，诉至法院，请依法裁判。吴某2辩称，不认可遗嘱真实性，不同意吴某1的诉讼请求，对吴某1陈述的事实理由中照顾父母还是吴某6、吴某7照顾比较多。认可吴某1陈述的亲属关系、父母死亡时间。我母亲身体好的时候吴某1没有钱，购房款不是吴某1出的，是我母亲出的。如果购房款是吴某1出的拆迁的时候就应该通知我们，而我们都没有接到通知。2010年吴某8的病历就显示吴某8有抑郁症2年。我们家里协商过一次，吴某8已经糊涂、痴呆了，我们7人和吴某8坐在一起商量过，吴某8再有遗嘱无效，大家均同意。所以吴某1提交吴某8的遗嘱是无效的。吴某3辩称，不同意吴某1的诉讼请求，不认可吴某1一直照顾父母，搬迁的时候父亲是子女轮流照顾，吴某7、吴某6照顾比较多，每人一个月轮着照顾。遗嘱真实性不认可，父亲生前已经痴呆了，血压高、糖尿病。吴某1陈述的亲属关系、父母死亡时间认可。不认可房款是吴某1出资，是我母亲出资的。我母亲去世后我父亲问钱的事，吴某1承认是她挪用了我母亲的钱，所以房屋开始写的是吴某1的名字，后来改成了吴某8，约定了以后吴某8再有遗嘱无效。吴某4辩称，平房的时候一直是吴某1在住，平房一拆迁父母就去吴某7那儿住。同意把房子判给吴某1，房款是我父母的钱，我母亲的遗产我们有权继承。206号房屋是我父亲的名字，我父亲生前有痴呆症，自己做不了主了，我认为遗嘱无效，不能表达真实意思。吴某1陈述的亲属关系、父母死亡时间认可。购房款不是吴某1出的。房屋改名字不是我们逼的，是吴某8的意见。吴某5辩称，我同意吴某1诉讼请求，同意涉案房屋由吴某1继承。伺候父母是在吴某6那儿时间比较多，我母亲2004年去世。关于吴某1的病什么时候做的手术我还真不太清楚。认可吴某1陈述的亲属关系和父母死亡时间。房子名字由吴某1改成吴某8的名字的时候，我们都签字了，但是我们签字是没有用的，母亲刘某已经过世了，房子是吴某1买的，我们的户口都不在房屋，没有权利签字把吴某1的名字改成吴某8，吴某1一家和我母亲的户口在涉案房屋里，但当时张某1没有签字，母亲过世了，只有吴某1和吴某8签字，开发商就把名字改成吴某8了我认为太不负责任了。吴某6辩称，关于遗嘱，我父亲生前病历显示抑郁、痴呆两天，写遗嘱的时间是在抑郁痴呆的状态中，吴某1说照顾父亲我知道，但是大家都照顾了，居委会有证明。涉案房屋应当由七个子女继承。吴某1陈述的亲属关系、父母死亡时间认可。最开始房子是我母亲出钱，我母亲去世后吴某1动用了我母亲的钱买的这个房子，我父亲说如果是吴某1出钱就可以写她的名字，如果不是就不行，所以我们共同协商签字把房屋的名字改为我父亲，房子是我父亲的。吴某7辩称，我对吴某1陈述的事实理由有异议。吴某1说从2000年到拆迁是吴某1照顾父母我不认可。2000年吴某1在301医院做了手术，做完手术，吴某1没有钱了，根据吴某1身体状况，她也没有能力照顾，实际是父母照顾她。后来房子拆迁，父母就到我家了，吴某1也跟着去了。不认可吴某1诉讼请求。对吴某1陈述亲属关系情况、父母死亡时间认可。对遗嘱不认可。遗嘱书写的时候我父亲签字已经没法签了。协议是我们共同商议签订的，还从老家找了一个舅舅做见证，签协议至立遗嘱之间间隔不到三个月，这是不可能的。吴某8去世一年后吴某1才拿出遗嘱，说是吴某8在吴某1不知情的时候做的遗嘱，这是不可能的。对遗嘱我不认可，遗嘱上可以看出吴某8的签名都看不清楚，说明当时吴某8已经病的写不了字了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：吴某8与刘某生育七位子女，分别为长女吴某4、次女吴某1、三女吴某2、长子吴某5、次子吴某3、三子吴某7、四子吴某6。2003年元月4日，吴某8（买受人）与合作社（出卖人）签订《危改回购住宅预售合同》，该合同约定的主要内容为：买受人原404号在危旧房改造区内有正式住房1间，建筑面积20.02平方米，安置人口5人；买受人同意按市、区两级政府的文件、办法对现居住、使用的房屋进行改造，并自愿购买出卖人的住宅楼住宅（暂用名）。该回购房为0206号房屋，建筑面积80.38平方米；双方同意上述预售回购房房价款合计为人民币121180元；一次性付清房价款可给予2%的优惠，优惠后回购房房价款合计为人民币118756元；买受人同意按双方签订的付款方式将上述购房款汇入出卖人指定的银行建行丰台支行、账号×××；买受人于2003年元月4日签署本合同当日，一次性付清全部回购房款即人民币118756元等内容。2004年1月12日刘某因死亡注销户口。吴某7提交2007年12月30日吴某8与吴某4、吴某1、吴某5、吴某3、吴某7、吴某6、吴某2、案外人张某2签订《家庭协议书（遗嘱书）》，该协议书第二条第5项、第9项约定：吴某8百年后财产（包括房产在吴某8名下的在位于206）应分割为柒份，柒个子女各继承壹份，谁住房谁拿钱给大家；此协议签字按手印生效后，2007年9月18号由吴某8与张某2签订的遗赠扶养协议废止，以后任何协议、遗嘱、遗赠无效，以此协议为准。审理中对于上述《家庭协议书（遗嘱书）》吴某1与吴某2、吴某3、吴某4、吴某5、吴某6均予以确认。吴某7提交吴某1与吴某8于2008年3月1日签字证明，内容为：“因吴某1现在家庭困难，为了照顾吴某1与父亲吴某8一起生活，吴某1经与父亲吴某8协商，经父亲吴某8同意临时由吴某1负责父亲吴某8的生活，父亲吴某8决定让张某2临时搬出，如需要张某2再抚养照顾，随叫随到”。对于该证明，吴某1予以确认。2008年4月7日吴某8立代书遗嘱一份，遗嘱内容为：“立遗嘱人：吴某8，为了解决子女继承遗产问题，避免遗产继承纷争，聘请律师事务所沈某、张某3律师见证，并由沈某律师代书遗嘱如下:坐落于**两居室房屋**由女儿吴某1继承，其他任何人不得干涉，因为她对我照顾较多，而且她没人照顾，我必须给她留住处才能安心。本遗嘱一式两份，由律师事务所保存一份，立遗嘱人自己保存一份。立遗嘱地点：律师事务所办公室内。立遗嘱时间：2008年4月7日。立遗嘱人：吴某8，见证人：沈某、张某3，代书人：沈某北京市律师事务所律师”。2010年2月5日吴某8死亡。吴某2、吴某3、吴某4、吴某6、吴某7对于吴某8的代书遗嘱不予认可，认为吴某8立遗嘱时已经患有抑郁症、痴呆症、狂躁症，没有行为能力。吴某5对吴某8的代书遗嘱认可其真实性。代书人沈某到庭陈述：“这份遗嘱是我代书的，吴某1是我隔了很多年后再见的，我还记得她。吴某1带着老爷子来律所咨询过立遗嘱的事情，我告知她们需要准备的材料她们就回去了。后来吴某1又带老爷子来找我，老爷子穿着一身老式的绿色军装，头发花白，住着拐棍，老爷子说拐棍就是辅助的作用，走路很快的。老爷子神智挺清楚的，说他援助过伊拉克，说要把的房子给吴某1，说吴某1没有家没人管，老爷子和吴某1生活吴某1照顾比较多。另一个律师今天开庭所以不能过来。我们先和老爷子解释遗嘱的形式以及代书遗嘱的效力，告知他遗嘱可以改，谁对他好就可以把房子给谁。最终我和另一个张律师单独给吴某8本人做了这个代书遗嘱，把房屋给吴某1。当时老爷子神智清楚，说了好多家里的事情。当时因为没有要求见证遗嘱需要录像，所以我们没有录像”。2019年10月30日本院对见证人张某3进行询问，张某3做如下陈述：“2008年我刚做律师，是沈某律师的案子，要有两个律师做见证，我和沈某律师做见证。我印象里是两个人带着老爷子过来，老爷子个子挺高的也不驼背，精神看着还行。我们做见证审核两个方面，一是看所处分的财产是否是合法的遗产范围，二看立遗嘱人是否神智清醒，是否真实意思表示。立遗嘱时候只有立遗嘱人、沈某和我三个人在场，其他人都出去了。在场的时候，我们反复多次问老人是否知道法律后果，老人说知道，老人说是我想给她。然后我告诉老人程序上的规定，老人写字可能不太能写，但是表达是真实的。写完以后，我们读给老人听，老人在上面签的字。老人的神智和思路都没有问题”。另查，本案在审理中经吴某1申请向合作社调取如下证据：1、2003年元月4日，吴某8（买受人）与合作社（出卖人）签订的《危改回购住宅预售合同》；2、2002年12月31日中国建设银行现金交款单一张，交款单载明收款单位合作社、金额49600元、吴某1；3、收据一张，收据记载收到吴某1交来的123444元、印花63元；4、2003年元月4日中国建设银行现金交款单一张，交款单载明收款单位合作社、金额37482元、吴某1；5、购房人为吴某1的《回购安置住房房价明细表》，该明细表记载的内容有原住房地址404号、安置房屋地址06号、安置人口5人、购房人吴某1、夫妇工龄32、应交印花税62.95元、实际付款金额87082.23元等内容；6、2002年12月21日《丰台区危改小区居民就地安置方案表》，载明承租人（产权人）吴某8、被安置人张某4、人口5、房屋地址404，安置1套2居，就地安置06号；在安置组意见一栏中写有张某4、之夫吴某3、之女吴某9、之公公吴某8、之婆婆刘某；7、2002年12月21日《转让书》、《申请书》、《吴某8出具的说明书》，《转让书》内容为：本人吴某8现住404号危改区内，自愿将危改安置房506、206转让给之子吴某3、之女吴某1购买，今后出现任何房产纠纷，本人承担全部法律责任，与拆迁办无关，转让人吴某8；《申请书》载明：本人吴某3自愿放弃危改其他安置等内容；《吴某8出具的说明书》内容为：我们是404号，现拆迁买两套两居室80.38平方米，吴某3、张某4、吴某9、吴某8、刘某一套两居室；吴某1、张某5、吴某6、苏某、吴某10一套两居室；吴某8、刘某和二儿子吴某3一起、签字人吴某8、代笔人苏某；8、2002年12月27日《丰台区危改小区居民安置折抵清单》，载明：承租人或产权人吴某8、吴某1，安置居民吴某1，原住址404，折抵项目提前搬家奖励费、搬家费、空调移机费、电话移机费、有线电视迁移费、回购安置补助合计25870元；9、2004年12月16日《丰台区危改小区居民安置折抵清单》，载明：承租人或产权人吴某8，安置居民吴某8，原住址**，折抵项目提前搬家奖励费、搬家费、空调移机费、电话移机费、有线电视迁移费、回购安置补助合计25870元；10、2004年12月28日《说明》，内容为：“因本人不慎将集资购房收据丢失，票号×××、金额(123444元)壹拾贰万叁仟肆佰肆拾肆元整。因改姓名工龄变动退房款（4627元）扣印花税4元，实际退款4623元吴某1”；11、合作社2004年12月28日支出凭单，记载退集资款4623元、领款人吴某4代；12、购房人为吴某8的《回购安置住房房价明细表》，该明细表记载的内容有原住房地址404号、安置房屋地址06号、安置人口5人、夫妇工龄51、应交印花税60.59元、实际付款金额82454.51元等内容；同时在该明细表中还有手工书写的“原购房人姓名更改、工龄变动，退集资款4627元，见2003年1月46号凭证、扣印花税4元、实际退4623元”；13、2004年12月16日《丰台区危改小区居民就地安置方案表》，载明内容有：承租（产权）人吴某8、被安置人吴某8、人口5、房屋地址404号、原住房1间、建筑面积20.02平方米，就地安置06号1套二居室，建筑面积80.38平方米，购房人夫妇工龄和51年；安置组意见一栏中记载之女吴某1、之外孙张某、之子吴某6、之儿媳苏某、之孙吴某10；此外在该表上方处记载变更购房人、原日期2002年12月21日；14、2004年12月16日《保证书》，内容为：开发商我是404号吴某8，由于家庭矛盾特申请危改回迁房的原购房人吴某1取消，由本人吴某8回迁购房，原房号不变，今后发生任何家庭纠纷、法律纠纷与开发商、拆迁办无关，本人承担全部法律责任并保证今后不再变动购房合同，维护购房合同法律效力，特此立字为据，保证人吴某8，在场人吴某4、吴某1、吴某7、吴某6；15、有吴某8、吴某6、苏某、吴某3、张某4、吴某9、吴某1、张某签字的《申请》一份，内容为：本人吴某1原住404号，购买回迁住楼0206号房屋一套，原购房人吴某1，现由于家庭关系，自愿将该套房屋的购房人改为吴某8，由此产生的一切法律的经济责任及纠纷由本人承担，与拆迁办无关，同时购房人工龄仍按原方案计算；16、2019年5月5日合作社出具《说明》，内容为：2002年底，我社受丰台区政府委托进行危改。404号居民吴某8按照拆迁政策安置了两套80.38平方米的两居室。当时吴某8家庭内部分配：吴某8、刘某、吴某3、张某4、吴某9一套，吴某1、张某5、吴某6、苏某、吴某10一套。2002年12月21日吴某8将两套安置房转为吴某3（506号）、吴某1（206号）名下。2002年12月31日、2003年元月4日，由吴某1分两次缴纳206号房款，并签订了《危改回购住宅预售合同》。2004年12月16日，吴某8申请将206号改回其名下，我社按照拆迁安置历史及其全家诉求，与吴某8从新签订了《危改回购住宅预售合同》（206号），同时与吴某1的合同作废销毁未留存。故今只有与吴某8从新签订了《危改回购住宅预售合同》（206号）。由于吴某8已去世，我社无法办理该户的产权证，需该家庭协商好新的签约人，我社可继续办理。对于上述1-16证据，吴某1质证意见是：证据的真实性认可，但证据10不是我写的，也不是我签字。吴某5质证意见同吴某1。吴某2、吴某3、吴某4、吴某6、吴某7质证意见是：证据的真实性认可，但购房款不是吴某1出资，是用其母的钱购买；吴某4表示证据10内容是其应开发商要求书写，但落款是吴某1签字确认的。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。有遗嘱的，按照遗嘱继承。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案的争议焦点为吴某8于2008年4月7日的代书遗嘱是否有效，该遗嘱所涉及的坐落于206号两居室房屋即206号是否属于吴某8的个人遗产，是否应由吴某1继承。公民可以立遗嘱处分自己的个人财产，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案署名立遗嘱人吴某8的遗嘱，从遗嘱形式上看，代书人沈某代书签字、见证人张某3签字确认、立遗嘱人吴某8也捺印签字确认，并注明立遗嘱时间，符合法定形式。吴某2、吴某3、吴某4、吴某6、吴某7提出吴某8患有痴呆等病症，遗嘱不是吴某8真实意思表示的辩解，未提交充分证据，本院不予采信。根据本案查明的事实，可以确认206号系吴某8原404号房屋危改安置所得，2002年12月进行危房改造及2003年元月4日吴某8与合作社签订《危改回购住宅预售合同》时，合同约定安置人口为5人；并且刘某作为吴某8的配偶在进行危房改造时还健在，其应享有相应的财产利益；2002年12月21日吴某8出具的《转让书》将206转让给吴某1时并未有刘某签字确认，现有证据也不能确认刘某事后对吴某8转让行为进行追认，并且依据2004年12月16日《丰台区危改小区居民就地安置方案表》安置组意见一栏中记载有除本案当事人吴某1、吴某6外，还涉及案外人张某、苏某、吴某10。为此，综合本案审理实际情况、案涉房屋来源，就现阶段无法认定206号属于吴某8的个人财产。经本院向吴某1释明是否同意本案案由变更为分家析产、继承纠纷，从而继续审理，吴某1表示拒决变更案由，据此本院对吴某1诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：驳回吴某1全部诉讼请求。案件受理费1861元，由吴某1负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  吴红梅人民陪审员  张卫彬人民陪审员  孔 京二〇二〇年四月八日法官 助理  王蓉梅赵泽培书记员杨佳