广东省陆河县人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1523民初386号原告:深圳市某某建材有限公司，住所地深圳市龙岗区。法定代表人:吴某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：周松，广东方万律师事务所律师。被告：沈阳某某建筑工程有限公司，住所地辽宁省沈阳市于洪区。法定代表人：李某某，该公司总经理。委托诉讼代理人：颜永胜，广东毅隽达律师事务所律师。被告：广东某某建筑工程有限公司，住所地佛山市顺德区。法定代表人：杨某1。原告深圳市某某建材有限公司（下称某某建材公司）与被告沈阳某某建筑工程有限公司（下称沈阳某某公司）、广东某某建筑工程有限公司（下称广东某某公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某某建材公司的委托诉讼代理人周松，被告沈阳某某公司的委托诉讼代理人颜永胜到庭参加诉讼，被告广东某某公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告某某建材公司向本院提出诉讼请求如下：1.判令解除原告与被告沈阳某某公司签订的《轮扣租赁合同》；2.判令两被告向原告支付截至2019年8月20日止的租金482401.26元；3.判令两被告立即向原告退还轮扣式脚手架0.405吨、顶托1615个，如不能退还，则应按轮扣式脚手架3700元/吨、顶托16元/个的标准进行赔偿，共计价值27338.5元，并支付自2019年8月21日起至上述器材返还之日或器材赔偿款付清之日止的后续租金；4.判令两被告向原告支付截至2019年8月20日止的逾期付款损失117700.58元，并支付自2019年8月21日起至租金付清之日止的后续逾期付款损失（以欠付租金为基数，按年利率24%的标准计算)；5.判令两被告承担原告为实现债权所支付的律师费40000.00元；以上暂合计为667440.34元；6.判令两被告承担本案受理费、保全费及财产保全担保费。事实与理由：被告沈阳某某公司因承建“陆河某小区一标段总承包工程”，与原告签订《轮扣租赁合同》（以下简称合同），向原告租赁轮扣式脚手架（包括横杆，立杆）以及顶托，合同对租赁价格、损坏赔偿价格、结算及支付方式等进行了约定。合同签订后，原告严格按合同约定提供上述器材，认真履行合同，但被告沈阳某某公司未按合同约定支付租金。自2018年5月开始，被告沈阳某某公司拒绝与原告对账，且至今尚有轮扣式脚手架0.405吨、顶托1615个未退还给原告，故根据《中华人民共和国合同法》第94条规定，请求解除与被告沈阳某某公司签订的合同。截至2019年8月20日止，被告沈阳某某公司尚欠租金482401.26元未予支付。被告沈阳某某公司还应立即退还轮扣式脚手架0.405吨、顶托1615个，否则应按轮扣式脚手架3700元/吨、顶托16元/个的标准进行赔偿，共计价值27338.5元，并支付自2019年8月21日起至上述器材返还之日或器材赔偿款付清之日止的后续租金。另被告沈阳某某公司拖欠款项的行为已构成严重违约，被告沈阳某某公司应向原告支付截至2019年8月20日止的逾期付款损失117700.58元，并支付2019年8月21日起至全部款项付清之日止的后续逾期付款损失以及支付原告为实现债权所支付的律师费40000.00元。被告广东某某公司系被告沈阳某某公司的独资股东，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民法总则》的相关规定，应对被告沈阳某某公司上述全部债务承担清偿责任。对于上述款项，原告多次催要，两被告都不予支付。鉴此，为维护原告的合法权益，依据我国有关法律，特具状贵院，恳请支持。被告沈阳某某公司辩称，答辩人从未向原告发出订立合同的意愿，未参与《轮扣租赁合同》的洽谈，答辩人不是实际承租人及实际履行人，不是本案的适格被告。廖某某和庄某某是借用答辩人名义与原告签订合同并委托答辩人代其支付相关费用，目的是为了方便公对公开具发票，本案承租方的合同实际履行人是廖某某和庄某某。廖某某、庄某某是涉案工地承包方，其与答辩人之间签订《建筑安装工程内部承包合同》，由其提供材料和人工完成工程既是合同约定，也是客观事实。其中包括本《轮扣租赁合同》在内所有材料均是廖某某、庄某某负责，如需要支付原告租金，必须要廖某某或庄某某向答辩人出具《付款委托书》及《付款明细》，答辩人才能代为支付。关于原告各项诉求的答辩意见：针对诉求（1）答辩人不是合同实际承租人，原告是否解除《轮扣租赁合同》与答辩人无关。诉求（2）答辩人不是涉案合同实际承租人，答辩人不拖欠原告租金，原告主张要求答辩人支付租金无事实依据和法律依据。诉求（3）答辩人不是合同实际承租人，答辩人未租用原告轮扣式脚手架、顶托，不存在向原告退还或赔偿问题，原告也未提供相关证据证明答辩人租用了该诉求项下的材料未退还，所以不存在退还或赔偿以及后续租金问题。诉求（4）答辩人不是合同实际承租人，不存在逾期付款问题。从合同约定内容来看，付款需承租方和出租方核对结算，并由出租方开具发票后，原告才能主张付款。结算是个双务行为，既然未结算，就不存在逾期付款，也不存在逾期付款损失。同时，原告主张按照年利率24%的标准计算损失无事实和法律依据。诉求（5）原告诉讼可以选择聘请律师或不聘请律师代理，其诉求律师费无法律依据。同时，原告未提供正规律师费发票依据支付律师费的付款凭证，无法证实该费用实际发生，该诉求也无事实依据。诉求（6）答辩人不是本案适格的被告，受理费及保全费应由原告自行承担。综上，请求法院驳回原告对被告的全部诉讼请求。被告广东某某公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。原告提交了以下证据：1.《轮扣租赁合同》复印件，欲证明原告与被告之间的权利义务关系；2.陆河某小区项目中标信息复印件，欲证明两被告均为中标单位，存在混同；3.周转材料月结租金表复印件，欲证明被告确认租用原告周转材料以及欠付租金的事实；（当庭补充一点：2018年5月1日至2019年8月20日的租金表以我方当庭递交的租金表为准，立案时递交的租金表有误）；4.送货单、退货单复印件，欲证明原告提供材料以及被告退还材料的情况；5.银行电子回执复印件，欲证明被告部分履行付款义务的情况；6.委托代理合同复印件，欲证明原告为实现债权而支付的律师费。被告沈阳某某公司对原告提交的上述证据质证意见如下：对证据1合同签名及盖章的真实性无异议，但对原告证明目的有异议，从合同的承租方可以看出承租方包括廖某某、庄某某，合同第六条约定，租赁物的合法收货人是廖某某，实际上该合同的洽谈和签订是由廖某某、庄某某与原告进行洽谈并签订，廖某某、庄某某只是借用了被告沈腾公司的公司资质；合同第七、八条约定了付款条件，需要经双方结算后并且原告开具发票后才能行使要求支付相关款项；对证据2三性不予确认，而且该组证据也与本案无关；对证据3周转材料月结租金表三性不予确认，所有的月结算表均未经沈腾公司确认，而且部分周转材料月结租金表签名处显示有廖某某的名字，也可以印证本案的实际承租人就是廖某某，另外一部分没有任何人签名确认的月结租金表，属于单方出示的证据，不具有证明力；对证据4送货单、退货单三性不予确认，《轮扣租赁合同》明确约定了租赁物的合法收货人是廖某某，所以该组证据无法证实被告沈腾公司与本案存在关联；对证据5银行电子回执转账事实无异议，该两笔款项是沈腾公司代廖某某、庄某某支付的款项，具体情况我们也会在举证时证明该事实；对证据6委托代理合同三性不予确认，该证据不能证明原告已支付了律师费，其次也没有相关的发票或其他的支付凭证印证产生该笔费用，并且我方认为该证据与本案无关。被告沈阳某某公司当庭提交了以下证据：1.廖某某、庄某某身份证复印件，欲证明廖某某、庄某某的诉讼主体资格；2.沈阳某某建筑工程有限公司（以下简称沈腾公司）与廖某某、庄某某签订的《建筑安装工程内部承包合同》复印件，欲证明被告已经将涉案工程发包给了廖某某、庄某某。根据合同约定工程项目的建设资金由廖某某、庄某某自行筹集，工程项目建设所需的所有原材料、设备采购、租赁、分包工程等均以沈腾公司的名义签订并由沈腾公司代廖某某、庄某某支付全额款项及统筹管理等。说明廖某某、庄某某有权借用沈腾公司名义与原告在内的第三方签订合同及执行支付；3.付款委托书复印件，欲证明廖某某、庄某某委托沈腾公司支付涉案工地相关款项，第1条材料款所指的按本人提供的附表1的明细进行公对公支付对应的证据就是证据4；4.附表1材料类付款明细复印件，欲证明材料款合计金额与证据3中第1条材料款金额一致，附表1付款明细中序号1中的付款明细中的支付金额96871.4元刚好与原告提供的银行电子回执相吻合，充分说明了廖某某、庄某某是借用沈腾公司名义付款，与借用沈腾公司名义签订涉案合同刚好吻合；5.付款委托书、附表1材料类付款明细复印件，欲证明沈腾公司代廖某某、庄某某支付96871.4元给原告，刚好与原告提供的银行电子回执相吻合，沈腾公司与原告发生合同关系，所有的付款款项均需要廖某某、庄某某的同意才支付。原告对被告沈阳某某公司提交的上述证据质证意见如下：对证据1、2的真实性、合法性、关联性有异议，该证据与本案无关，且《建筑安装工程内部承包合同》是沈腾公司与廖某某、庄某某签订的内部合同，沈腾公司确认廖某某是其代表人；对证据3、4、5付款的真实性予以确认，对关联性、合法性均不予确认。被告广东某某公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提交证据，视为放弃当庭举证质证的权利。根据当事人陈述及庭审确认的证据，本院认定事实如下：原告某某建材公司作为出租方（乙方）与被告沈阳某某公司作为承租方（甲方）签订《轮扣租赁合同》，双方主要约定：“1.租赁物资价格，轮扣式脚手架损耗赔偿价格3700元/吨，日租价4.0元/吨，顶托损耗赔偿价格16元/条，日租价0.02元/套。乙方将材料租给甲方使用，轮扣式脚手架和顶托的使用期限暂定为180天，使用时间不足180天按180天计取租金（无论物料的进场时间如何，每批次物料均按最短时间180天计取租金），超出180天按实际使用天数计取租金。2.预计用量：轮扣租赁数量暂定为：0.6-2.5米（横杆0.6米0.9米1.2米、立杆0.6米0.9米1.2米1.5米2.4米）1600吨。3.暂定总金额：￥80000元，最终以实际结算为准。4.预计承租日期自2017年8月25日至工程结束。……6.甲方根据现场实际情况向乙方提货，乙方将货品送到甲方现场后，经甲方指派为本合同所租用物品的合法收货人廖某某点数验收合格并在租赁单签字确认后视为领料。……20.本合同中约定的租赁物品在陆河某小区已标段总承包工程工地使用，使用期间租赁物品的维修保养工作由甲方负责，不得擅自切割轮扣式脚手架否则按照3700元/吨向乙方进行赔偿，一般损坏的物品，由甲方支付乙方该物品的维修费作为修理费用。严重损坏、自行无法维修的、锯断或丢失的脚手架，甲方须按损耗赔偿价赔偿给乙方，否则仍当租用，续收租金。……”签订上述合同后，原告向被告沈阳某某公司送货情况如下：2017年8月29日，顶托1750个，脚手架70.51吨；2017年9月9日，顶托2950个，脚手架68.75吨；2017年9月14日，顶托1780个，脚手架32.96吨；2017年9月19日，顶托2450个，脚手架26.69吨；2017年9月28日，顶托1440个，脚手架35.38吨；2017年11月14日，脚手架42.37吨；2017年11月25日，顶托700个，脚手架38.6吨；2017年11月29日，脚手架43.35吨；2017年12月4日，顶托900个，脚手架36.56吨；2017年12月10日，顶托3500个，脚手架9.81吨；2017年12月19日，脚手架28.59吨；2017年12月20日，顶托3150个，脚手架6.165吨；2017年12月31日，顶托2100个，脚手架28.76吨；2018年1月5日，脚手架11.91吨；2018年1月16日，脚手架47.66吨；2018年3月20日，顶托2100个，脚手架23.4吨。被告沈阳某某公司向原告退货情况如下：2018年3月18日脚手架33.98元；2018年4月18日，脚手架37.47吨；2018年4月30日，顶托1400个，脚手架34.32吨；2018年5月23日，脚手架44.22吨；2018年5月28日，顶托400个，脚手架40.19吨；2018年6月13日，顶托2750个，脚手架27.33吨；2018年6月28日，顶托1400个，脚手架33.67吨；2018年7月3日，顶托1600个，脚手架38.25吨；2018年7月8日，顶托400个，脚手架40.3吨；2018年7月15日，顶托1400个，脚手架32.98吨；2018年7月23日，顶托1780个，脚手架30.19吨；2018年8月11日，顶托2400个，脚手架30.89吨；2018年9月21日，顶托2096个，脚手架31.59吨；2018年10月20日，顶托1600个，脚手架37.57吨；2018年11月25日，脚手架23.92吨；2019年5月24日，顶托1152个，脚手架22.35吨。原告某某建材公司提出被告沈阳某某公司尚未退还顶托1615个，脚手架12.245吨，本院予以确认。双方结算租金情况如下：2017年8月29日至2017年9月30日，结算租金23036.88元；2017年10月1日至2017年10月31日，结算租金35481.36元，累计租金58518.24元；2017年11月1日至2017年11月30日，结算租金38353.16元，累计租金96871.4元；2017年12月1日至2017年12月31日，结算租金59869.68元，累计租金156741.08元；2018年1月1日至2018年1月31日，结算租金72471.02元，累计租金229212.1元；2018年2月1日至2018年2月28日，结算租金31590.26元，累计租金260802.36元；2018年3月1日至2018年3月31日，结算租金78452.94元，累计租金339255.3元；2018年4月1日至2018年4月30日，结算租金78456.28元，累计租金417711.58元。2018年5月29日，被告沈阳某某公司通过转账方式支付租金96871.4元，2018年10月9日转账132340元，共计支付租金229211.4元。另，经核算，2018年5月1日至2018年5月31日租金75562.55元；2018年6月1日至2018年6月30日租金62602.56元；2018年7月1日至2018年7月31日租金52402.99元；2018年8月1日至2018年8月31日租金27738.03元；2018年9月1日至2018年9月30日租金23810.36元；2018年10月1日至2018年10月31日租金18726.39元；2018年11月1日至2018年11月30日租金13242元；2018年12月1日至2019年4月30日租金29066.29元；2019年5月1日至2019年5月31日租金8257.73元；2019年6月1日至2019年8月20日租金6484.21元。经核算，从2017年8月29日至2019年8月20日租金共计735604.69元，被告沈阳某某公司已支付229211.4元，仍欠506393.29元。另查明，被告沈阳某某公司与案外人庄某某、廖某某签订《建筑安装工程内部承包合同》，合同约定被告沈阳某某公司将陆河某小区一标段总承包建设工程发包给庄某某、廖某某。廖某某于2018年9月29日委托被告沈阳某某公司向原告某某建材公司付款。再查明，本案在审理中，原告某某建材公司向本院申请财产保全，本院于2019年11月12日作出（2019）粤1523民初386-1号民事裁定，裁定如下：一、冻结被申请人沈阳某某建筑工程有限公司名下的银行账户存款（账号：3038********，开户行：中国银行沈阳铁西支行）；二、冻结被申请人广东某某建筑工程有限公司名下的银行账户存款（账号：444***********573，开户行：农业银行顺德北滘蓬莱支行）；三、利害关系人天安财产保险股份有限公司广东省分公司营业部在667440.34元范围内作担保。上述第一、二项冻结总限额在667440.34元范围内。庭审中，原告变更诉讼请求如下：1.判令解除原告与被告沈阳某某公司签订的《轮扣租赁合同》；2.判令两被告向原告支付截至2019年8月20日止的租金506393.30元；3.判令两被告立即向原告退还轮扣式脚手架12.245吨、顶托1615个，如不能退还，则应按轮扣式脚手架3700元/吨、顶托16元/个的标准进行赔偿，共计价值71146.50元，并支付自2019年8月21日起至上述器材返还之日或器材赔偿款付清之日止的后续租金；4.判令两被告向原告支付截至2019年8月20日止的逾期付款损失119289.39元，并支付自2019年8月21日起至租金付清之日止的后续逾期付款损失(以欠付租金为基数，按年利率24%的标准计算）；以上暂合计为696829.19元；5.判令两被告承担本案受理费、保全费及财产保全担保费。本院认为，本案是租赁合同纠纷。原告某某建材公司与被告沈阳某某公司签订的轮扣租赁合同，其内容合法，意思表示真实，系有效合同，双方均应依约履行。原告按约提供租赁物，被告沈阳某某公司未按合同约定履行足额支付租金义务，已构成违约，现原告请求解除合同及要求被告支付尚欠租金，本院予以支持。租金计算如下：截止至2019年8月20日止，租金为506393.29元；被告沈阳某某公司尚未退还脚手架12.245吨、顶托1615个，被告沈阳某某公司应在本判决生效之日起十日内予以退还，并按合同约定脚手架日租价4.0元/吨，顶托日租价0.02元/套的标准支付从2019年8月21日起的租金；如未按上述指定期限退还脚手架12.245吨、顶托1615个，应按双方约定损害赔偿顶托16元/个，脚手架3700元/吨的标准支付赔偿金共计71146.5元。原告请求按年利率24%支付逾期付款损失，双方签订的合同未约定逾期付款损失，但原告主张权利后被告沈阳某某公司仍未支付租金必然对原告造成一定的损失，现原告请求支付逾期付款损失，本院予以支持，但其请求过高且双方并未约定，本院调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从本案立案之日即2019年10月15日起算。原告请求被告广东某某公司与被告沈阳某某公司承担共同清偿责任，因被告沈阳某某公司和广东某某公司均具有独立法人资格，对外应独立承担责任，且被告广东某某公司并非合同当事人，不受合同约束，故对原告该请求，没有依据，本院不予支持。被告沈阳某某公司提出因其将陆河某小区其中的一标段发包给案外人廖某某、庄某某，并签订《建设安装工程内部承包合同》、《付款委托书》等，认为其二人是本案实际承租人，被告沈阳某某公司不是本案适格主体的抗辩，本院不予采纳，理由如下：首先，经审查涉案轮扣租赁合同，系原告某某建材公司与被告沈阳某某公司双方签订，被告沈阳某某公司在承租人一栏加盖公章，其系本案承租人；其次，至于被告沈阳某某公司与案外人签订《建设安装工程内部承包合同》、《付款委托书》等，系其内部签订的合同，依法不得对抗第三人，如被告沈阳某某公司认为需由廖某某、庄某某承担责任，可另行主张权利。被告广东某某公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，由此产生的不利后果，由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告深圳市某某建材有限公司与被告沈阳某某建筑工程有限公司签订的《轮扣租赁合同》；二、被告沈阳某某建筑工程有限公司应在本判决生效之日起十日内支付给原告深圳市某某建材有限公司截止至2019年8月20日止的租金506393.29元及相应利息（利息计算如下：以506393.29元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2019年10月15日起计至本判决确定的还款之日止）；三、被告沈阳某某建筑工程有限公司应在本判决生效之日起十日内退还原告深圳市某某建材有限公司脚手架12.245吨、顶托1615个，期间产生的租金按双方签订的《轮扣租赁合同》约定脚手架日租价4.0元/吨、顶托日租价0.02元/套计算，从2019年8月21日起计至本判决确定的退还之日止；四、如被告沈阳某某建筑工程有限公司未按上述第三项规定履行退还租赁物义务，则应支付给原告深圳市某某建材有限公司租赁物脚手架12.245吨、顶托1615个折价赔偿金71146.5元；五、驳回原告深圳市某某建材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10474.4元，由原告深圳市某某建材有限公司承担899.01元，由被告沈阳某某建筑工程有限公司承担9575.39元。保全费3857.2元，由被告沈阳某某建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕尾市中级人民法院。审 判 长  陈志宏人民陪审员  叶鼎新人民陪审员  叶钳妹二〇二〇年四月十四日法官 助理  郑晓佳书 记 员  吕海景附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。