福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初386号 原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。 法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴晓斌，男，该公司员工。 被告：福建惠家食品有限公司，住所地福建省泉州市晋江市经济开发区（五里路）金源路5号，统一社会信用代码913505826692949795。 法定代表人：王振辉，该公司负责人。 被告：王启明，男，1976年12月28日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：王丽云，女，1978年12月14日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：王振辉，男，1981年3月27日出生，汉族，住福建省晋江市。 仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与福建惠家食品有限公司（以下简称惠家公司）、王启明、王丽云、王振辉融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。仲利公司的委托诉讼代理人吴晓斌到庭参加诉讼，惠家公司、王启明、王丽云、王振辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 仲利公司向本院提出诉讼请求：1、判令惠家公司立即支付仲利公司合同号为AA18060189HAX的《融资租赁合同》项下未付租金702400元（已扣除履约保证金225000元）；2、判令惠家公司支付违约金262890元；3、判令仲利公司有权依据法律法规规定对涉案租赁设备拍卖或变卖并享有优先受偿权；4、判令王启明、王丽云、王振辉承担连带清偿责任；5、本案案件受理费由被告负担。事实和理由：2018年6月9日，仲利公司与惠家公司签订了AA18060189HAX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给惠家公司使用；租赁期间自2018年6月15日起至2021年6月15日止，共计36期，除首付租金18042元外，第1-12期每期租金为60000元,第13-24期每期租金为51100元，第25-34期每期租金为42350元，第35-36期每期租金为22000元，由惠家公司自2018年7月15日起每隔1个月之同一日支付。王启明、王丽云、王振辉作为惠家公司的连带保证人向仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约向惠家公司交付上述租赁物后，惠家公司仅支付第1至15期租金计873300元，其余租金拖欠未付。因惠家公司未依约支付租金，违反融资租赁合同的约定，仲利公司有权依据合同第十一条要求惠家公司立即支付全部未付租金702400元，依据合同第十二条“承租人违约时，应按未到期租金总额之百分三十向出租人加付违约金”的约定要求惠家公司支付违约金262890元，依据《抵押合同》第六条拍卖或变卖抵押物，并优先受偿；王启明、王丽云、王振辉作为保证人应承担连带清偿责任。 惠家公司、王启明、王丽云、王振辉均未作答辩。 本案在审理过程中，仲利公司围绕诉讼请求依法提交了《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《抵押合同》、《动产抵押登记书》等证据证明其主张，惠家公司、王启明、王丽云、王振辉未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。经审查，仲利公司提供的上述证据具备形式真实性，本院依法对其真实性、合法性予以确认并在卷佐证。 根据仲利公司的陈述及经审查确认的证据，本院对本案主要事实作如下认定： 2018年6月9日,仲利公司(出租人)与惠家公司(承租人)签订编号为AA18060189HAX号《融资租赁合同》一份,约定出租人根据承租人指定购买蛋糕生产设备并出租于承租人使用，租赁物成本为150万元，租赁期间自2018年6月15日起至2021年6月15日止，共计36期，除首付租金18042元外，第1-12期每期租金为60000元,第13-24期每期租金为51100元，第25-34期每期租金为42350元，第35-36期每期租金为22000元，由惠家公司自2018年7月15日起每隔1个月之同一日支付。合同第十一条约定，承租人如未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。合同第十二条约定，承租人违约，应按未到期租金总额的30%向出租人加付违约金。同日，王启明、王丽云、王振辉共同向仲利公司出具一份《保证书》，同意为上述《融资租赁合同》项下承租人对出租人所负债务提供连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，保证期间至主合同履行期届满之日起两年。同日，仲利公司与惠家公司另签订一份《抵押合同》,约定惠家公司以案涉租赁物提供抵押担保，担保范围包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用;若主合同债权履行期限届满后,仲利公司有未受清偿之情形,可依据有关法律、法规规定的程序拍卖或变卖抵押物,并优先受偿。上述合同签订后，仲利公司将租赁物交付惠家公司，由惠家公司出具《租赁物交付与验收证明书》确认收到租赁物。2018年6月22日，仲利公司与惠家公司就案涉租赁物到晋江市市场监督管理局办理了动产抵押登记手续。合同履行过程中，惠家公司仅按约支付第1-15期租金873300元,未付租金为927400元，扣除惠家公司缴纳的履约保证金225000元，仲利公司主张未付租金为702400元。 本院认为,案涉《融资租赁合同》系仲利公司与惠家公司的真实意思表示,内容除违约金部分外，其他内容未违反法律、行政法规的禁止性规定,应认定为合法有效。仲利公司通过售后回租的形式与惠家公司形成融资租赁合同关系，惠家公司未按合同约定给付租赁物租金,已构成违约,应承担相应违约责任。现仲利公司诉求惠家公司支付全部未付租金，具有事实和法律依据，扣除履约保证金225000元后，惠家公司尚欠仲利公司租金702400元，应予支付，对仲利公司该诉求，本院予以支持。仲利公司另主张惠家公司支付以未到期租金876300元为基数按30%计算的违约金262890元，因本案惠家公司未交付租金给仲利公司造成的损失主要为合同履行后可以获得的租金收益，而该利益仲利公司已主张惠家公司提前支付全部剩余租金得到补偿，即仲利公司诉求支付全部未付租金702400元（扣除履约保证金）的诉求已予以支持，故对仲利公司主张按全部到期未付租金的30%支付违约金的诉求，不予支持。惠家公司以租赁物提供抵押担保，并办理了抵押登记，仲利公司有权以该租赁物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，对仲利公司该诉求，予以支持。王启明、王丽云、王振辉自愿为惠家公司的上述债务提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效，仲利公司在保证期限内向上述保证人主张权利，应予支持。惠家公司、王启明、王丽云、王振辉经本院合法传唤无正当理由未到庭,本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百三十七条、第二百四十八条,《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四规定，判决如下: 一、福建惠家食品有限公司应于本判决生效之日起十日内向仲利国际租赁有限公司支付租金702400元； 二、若福建惠家食品有限公司未能履行上述支付义务，仲利国际租赁有限公司有权依照法律的规定，以福建惠家食品有限公司提供的抵押物（详见附件清单）折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿； 三、王启明、王丽云、王振辉应对福建惠家食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向福建惠家食品有限公司追偿； 四、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13453元，减半收取计6726.50元，由仲利国际租赁有限公司负担1832元，福建惠家食品有限公司、王启明、王丽云、王振辉共同负担4894.50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员 杨 伟 二〇二〇年四月七日 书记员 陈心茹 附：案涉租赁物（抵押物）清单                            名称                       规格及型号                       数量                       单位                               戚风蛋糕设备                       TC-1T/H                       1                       套                               蛋糕自动生产线                                             1                       套                               蛋糕自动生产线                                             1                       套                               蛋糕打发机                                             1                       台                               蛋黄酥生产线                                             1                       条                               全自动酱体包             装机                                             1                       台                               全自动酱体包             装机                                             2                       台                附本案引用的主要法律法规条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。