广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1323民初6462号原告：鄢文龙，男，1973年7月7日出生，汉族，江西省丰城市人，住江西省丰城市***********，公民身份号码362************618。被告：代启军，男，1969年3月12日出生，汉族，湖北省荆门市人，住湖北省荆门市东宝区********，公民身份号码420************172。被告：惠东县稔山镇都市酒店（统一社会信用代码92441323MA53K9TB71）,经营场所惠东县*******边光板地段（1层局部及4至7层）。经营者：王南辉，1969年9月21日出生，汉族，江西省丰城市人，住江西省丰城市************，公民身份号码362************535。原告鄢文龙与被告代启军、惠东县稔山镇都市酒店合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告鄢文龙、被告惠东县稔山镇都市酒店经营者王南辉到庭参加诉讼，被告代启军经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄢文龙向本院提出诉讼请求：1、判令代启军给付原告转让款本金人民币600000元；利息自2019年6月1日起至2019年10月1日按协议书约定每月8000元计算，暂计4个月共31000元，直至付清款项为止。上述款项合计631000元。2、判令两被告承担连带给付责任。3、本案诉讼费用、公告费、保全费由被告承担。事实和理由：原告本系惠东县稔山镇都市酒店经营者，于2015年12月31日成立，经营场所在惠东县*******边光板地段（1层局部及4至7层）。原告因其它生意业务原因无精力经营，导致该酒店折价转让；在2018年9月13日被告找到原告洽谈转让“惠东县稔山镇都市酒店”事项，当天被告转账人民币10万到原告账户作为转让定金；于2018年9月25日签署了《酒店转让合同》转让总价款为人民币130万（详情见合同）。被告在签署合同当天给付原告30万元转让款，于2019年9月27日被告给付原告15万元转让款；收到第三笔款项后第二天（2019年9月28日）原告要求被告将涉案酒店营业执照及相关证件过户到被告名下；原告积极配合被告变更营业执照。酒店转让合同第三条约定欠款期间即2018年10月1日起被告须要每月支付原告8000元利息，直至付清款项为止。被告在2018年10月30日给付原告80000元转让款，利息8000元；2018年11月15日给付原告20000元转让款；2018年12月1日给付原告8000元利息；2019年3月31日给付原告5000元利息；2019年4月1日给付原告4000元利息；2019年4月8日给付原告5000元利息；2019年4月20日给付原告3000元利息；2019年5月20日给付原告50000元转让款、8000元利息；2019年5月31日给付原告8000元利息；2019年7月2日给付原告8000元利息；2019年8月1日给付原告8000元利息；上述款项代启军共付70万元转让款项，利息6.5万元。截止到2019年9月21日前，被告仍欠原告60万元未给付、利息31000元未给付。原告在不知情情况下代启军在未付清合同转让款项期间于2019年7月31日将涉案酒店转让给惠东县稔山镇都市酒店经营，2018年8月1日代启军与惠东县稔山镇都市酒店签订一份《酒店合作经营协议》，惠东县稔山镇都市酒店成为涉案酒店中的个体户经营者；依据法律规定惠东县稔山镇都市酒店对上述债务应承担连带责任。原告为维护自身合法权益诉至贵院，请求法院依法判决。被告惠东县稔山镇都市酒店的经营者王南辉辩称，我也是受害者，花了很多资金盘下酒店，被告代启军隐瞒了很多事实，包括欠原告的款项及房租。我们接了下来肯定要经营的，房东一定要我们把房租交了才给我们经营，所以没有办法，只有帮被告代启军交了房租。当时我们合伙的时候，被告代启军保留了1/4的份额，但什么事都没跟我们讲，他说就是欠工人工资、欠一点水电费、都市酒店的管理费，加起来是4万多块，这些钱我就扣了下来。转让款总共是130万元，代启军30万元的份额，当时说好了在2019年12月份之前，必须把所有的证件过户到我们名下，被告代启军才算是正式股东，如果没有过户证件（特种经营许可证、卫生许可证、消防证）到我名下，款项就不支付。被告代启军未作答辩，未提交证据。原告对其诉讼主张，提交了如下证据：原告身份证、酒店营业执照、房屋租赁合同、原告与被告代启军签订的酒店转让合同、被告代启军身份证复印件、被告代启军与房东签订的房屋租赁合同、收据、银行个人明细对账单、被告惠东县稔山镇都市酒店经营者王南辉的身份证复印件、被告代启军与被告惠东县稔山镇都市酒店签订的酒店转让协议、酒店合作经营协议、营业执照。被告惠东县稔山镇都市酒店对上述证据无异议。被告惠东县稔山镇都市酒店对其辩称，提交了证据债权债务承诺书，证明被告代启军承诺2018年10月1日至2019年7月31日期间都市酒店发生的债务与王南辉无关。原告对该证据认为与原告无关。本院经审理查明:原告鄢文龙原在惠东县稔山镇经营惠东县稔山镇都市酒店。2018年9月25日，原告作为甲方（转让方）、被告代启军作为乙方（受让方），双方签订了一份《酒店转让合同》，约定原告将惠东县*************都市酒店转让给被告代启军。《酒店转让合同》主要内容约定：“一、甲方同意将其经营的位于惠东县*************（都市酒店）全套设备设施、家私装饰、证照、网络平台、广告等打包转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计人民币130万元（大写壹佰叁拾万元整）包含租房合同押金11万元（大写壹拾壹万元整）。二、付款方式：转让费分三次付清。1、第一次付款：甲、乙双方在共同协商确定酒店整体转让费和相关事宜后，乙方向甲方支付定金：人民币10万元作为合同订金。2、第二次付款：甲、乙双方在酒店设施设备及证照手续清点完毕合同更名后，乙方向甲方支付转让费55万元……3、第三次付尾款：乙方需在2019年4月30日前向甲方支付剩余全部尾款65万元。三、在欠款期间内，乙方需要每月支付给甲方欠款利息人民币为8000元。四、约束（如乙方在欠款到期前无法付清欠款时，甲方可以无条件收回酒店，乙方前期支付所有费用甲方不退还。）五、甲、乙……”2019年7月31日，被告代启军、案外人陈爱洲与王南辉签订《都市118酒店转让协议》，将酒店转让给王南辉经营。2019年8月1日，被告代启军与王南辉签订《酒店合作经营协议》，对酒店约定合作经营。2019年8月2日，惠东县稔山镇都市酒店注册登记变更经营者为王南辉。另查，案涉酒店房屋系原告向案外人惠州市柏利实业有限公司租赁，双方签订了《房屋租赁合同》，原告与被告代启军签订《酒店转让合同》后，被告代启军与惠州市柏利实业有限公司重新签订了《房屋租赁合同》。根据原告提供的银行流水显示，被告代启军向原告转账明细如下：2018年9月13日转账两笔50000元，合计100000元、9月25日转账300000元、9月27日转账150000元、10月30日转账88000元、11月15日转账20000元、12月1日转账8000元、2019年3月31日转账5000元、4月1日转账4000元、4月8日转账5000元、4月20日转账3000元、5月20日转账50000元、8000元、5月31日转账8000元、7月2日转账8000元、8月1日转账8000元，以上款项合计765000元。本院认为，原告鄢文龙与被告代启军就酒店经营事宜达成协议，原告将自身经营的酒店转让给被告代启军，双方签订了《酒店转让合同》，约定了对价，该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律效力性强制规定，依法成立并有效，原、被告双方应当按照合同约定行使权力、履行义务。原告原经营的惠东县稔山镇都市酒店在与被告代启军签订转让合同后，被告代启军又与王南辉签订转让合同，转让给王南辉，工商登记经营者已变更为王南辉，原告已全面履行合同约定义务；被告代启军在受让原告转让的酒店后，未按约定及时支付原告转让款及约定的利息，已构成违约，应当承担违约责任。被告代启军共向原告转账765000元，未明确区分具体何笔转账为转让款，何笔为利息，按原告诉讼请求主张的2019年6月1日时间点计算，从2018年10月至2019年5月止，按每月8000元的利息计算，利息计为8000元×8月=64000元，作相应扣除后，被告已付的转账款应计算为701000元，故被告代启军未付转让款应计算为599000元。原告诉请被告代启军支付转让款600000元，理由不足，不予支持。被告代启军应按合同约定向原告支付转让款599000元及按每月8000元的标准从2019年6月1日起至付清款日止计付利息。关于被告惠东县稔山镇都市酒店是否承担清偿责任问题。《酒店转让合同》签订的主体系原告与被告代启军，原告及被告代启军受《酒店转让合同》权利义务约束，被告惠东县稔山镇都市酒店系王南辉为登记经营者的个体工商户，王南辉与原告之间并无合同关系，并非案涉转让款债务人，原告诉请被告惠东县稔山镇都市酒店承担连带清偿责任，理由不足，不予支持。被告代启军经本院公告传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告代启军于本判决生效之日起7日内一次性支付转让款599000元及利息（从2019年6月1日起至付清款日止按每月8000元计付）给原告鄢文龙；二、驳回原告鄢文龙的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10110元（原告已预交），由原告鄢文龙负担10元，被告代启军负担10100元；公告费560元，由被告代启军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  张鉴洋人民陪审员  卢燕芳人民陪审员  黄伟平二〇二〇年四月三十日法官 助理  杨良志书 记 员  方金伟