淮安市清江浦区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0812执异38号异议人（申请执行人）：艾留彬，男，汉族，1970年12月30日出生，住南京市。被执行人：郑学军，男，汉族，1976年12月21日出生，住淮安市清河区。利害关系人：淮安市德元房屋租赁管理中心（原淮安市通泰五金加工厂），住所地淮安市清江浦区，统一社会信用代码：913208117500039802。投资人：王玉华，职务董事长。委托诉讼地代理人：王国亮，男，汉族，1957年10月21日出生，居民身份证号码3208021957********，住所地淮安市淮海北路**北大院****。利害关系人：淮安市宁兴医疗器械有限公司，住所地，住所地淮安市淮阴区南侧，统一社会信用代码91320804567752959Y。法定代表人（工商登记）：张其安，职务执行董事兼总经理。法定代表人（当事人提供）：梅冠江，职务董事长。委托诉讼代理人：张建军，男，汉族，1973年10月14日出生，住淮安市淮阴区。在本院执行申请执行人艾留彬与被执行人郑学军民间借贷纠纷一案中，本院于2019年10月15日作出（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书，裁定艾留彬向利害关系人淮安市宁兴医疗器械有限公司返还450万元款项。艾留彬对该份执行裁定书不服，向本院提起书面异议。本院受理后依法进行审查，现已审查终结。异议人艾留彬向本院提出异议请求：1、撤销本院于2019年10月15日作出的（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书，停止对艾留彬的执行行为；2、请求对淮安市通泰五金加工厂名下的位于淮安市淮阴区西安路西侧土地使用权及该宗地块上无产权证房屋许可执行。事实和理由：1、（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书认定事实不清。（2019）苏0812执监1号执行裁定书只是认定拍卖行为违反房地一体处置原则，并非认定拍卖淮安市通泰五金加工厂名下的位于淮安市淮阴区西安路西侧土地使用权有错，故而法院应当将房地一体评估、拍卖即可。2、（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书适用法律错误。根据最高院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第109条规定，只有据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，才产生执行回转的法律后果。而（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书是程序性法律文书，不是据以执行有内容的裁判文书，因此不产生执行回转的法律后果。3、（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书程序违法。（2019）苏0812执监1号执行裁定书只对拍卖和过户行为进行了撤销，不涉及其他，不是执行回转的依据。（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书在没有新的实体终局处理的法律文书的情形下作出，系程序违法。4、法院依职权执行回转是错误的。艾留彬、淮安市宁兴医疗器械有限公司对房地分离均未提出执行异议，法院依职权执行回转是违背所有当事人真实意思的行为。被执行人郑学军未到庭发表意见。利害关系人淮安市德元房屋租赁管理中心（原淮安市通泰五金加工厂）称，艾留彬的异议请求不能成立。拍卖行为违反房地一体处置原则，法院予以撤销是对的。涉案土地使用权不是郑学军的。利害关系人淮安市宁兴医疗器械有限公司称，艾留彬的异议请求是合理的。本院查明，在本院执行艾留彬与郑学军民间借贷纠纷一案中，即2016年11月29日立案的（2016）苏0802执2514号案件，被执行人郑学军于2017年4月24日本院对其谈话中，其表示同意拍卖淮安市通泰五金加工厂（当时投资人工商登记为郑学军）位于淮阴××××路西侧土地使用权【权证号为淮Y国用（2011出）第937号】来偿还债务。本院于2017年8月7日拍卖了该块土地使用权，拍卖成交价格为730万元。本院于2017年8月15日作出拍卖成交确认书，确认买受人淮安市宁兴医疗器械有限公司获得涉案土地使用权。2017年9月27日，艾留彬收到拍卖款中的450万元。淮安市通泰五金加工厂对上述拍卖行为提出执行异议。本院于2018年5月29日作出（2018）苏0812执异45号执行裁定书，认为该宗地块上有取得建设工程许可证的厂房，仅拍卖土地使用权，造成房地分离，裁定撤销拍卖行为。艾留彬对（2018）苏0812执异45号执行裁定书不服向淮安市中级人民法院提起复议，淮安市中级人民法院于2018年9月3日作出（2018）苏08执复79号执行裁定书，认为艾留彬收取执行款后于2017年11月30日向执行法院撤回执行申请，执行法院作出终结执行的相应裁定，执行案件以“终结执行”的方式结案，淮安市通泰五金加工厂的异议是在执行程序终结之后提出，已超过异议期限，法院不应受理其异议申请，受理的应当予以驳回，故裁定撤销（2018）苏0812执异45号执行裁定书，驳回淮安市通泰五金加工厂的异议申请。2019年2月26日，本院作出（2019）苏0812执监1号执行裁定书，认为拍卖行为违反“房地一体处置原则”，裁定撤销（2016）苏0802执2514号案件中拍卖以及过户的执行裁定书。2019年10月15日，本院基于（2019）苏0812执监1号执行裁定书作出（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书，裁定艾留彬于本裁定书发生效力之日起十日内向利害关系人淮安市宁兴医疗器械有限公司返还450万元款项。还查明，2016年11月22日，左才起诉淮安市通泰五金加工厂、郑学军，要求确认《关于收购原通泰五金加工厂土地资产协议》无效，变更通泰五金加工厂投资人为左才，郑学军承担违约金。2017年10月27日，本院作出（2016）苏0811民初4812号民事判决书，判令郑学军赔偿左才730万元，并将淮安市通泰五金加工厂投资人变更为左才。郑学军不服上诉。2018年3月12日，淮安市中级人民法院作出（2017）苏08民终3787号民事判决书，判令驳回上诉，维持原判。郑学军仍不服，向江苏省高级人民法院申请再审。2019年3月11日，江苏省高级人民法院作出（2019）苏民再111号民事裁定书，裁定撤销淮安市中级人民法院作出的（2017）苏08民终3787号民事判决书，发回重审。2019年3月26日，本院重新立案审理，并于2019年8月29日作出（2019）苏0812民初2766号民事判决书，判令郑学军将淮安市通泰五金加工厂投资人变更为左才。郑学军又不服，上诉。2019年12月30日，淮安市中级人民法院作出（2019）苏08民终3664号民事判决书，判令驳回上诉，维持原判。淮安市通泰五金加工厂于2003年5月14日注册成立，投资人为左才。2006年8月2日，投资人由左才变更为郑学军。2018年4月11日，投资人由郑学军变更为左才。2018年7月23日，投资人由左才变更为王玉华。2020年1月16日，名称为变更为淮安市德远房屋租赁管理中心。本院认为，民诉法第二百三十三条规定，执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其它法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第109条规定，在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机关撤销或变更的，原执行机构应当依照民事诉讼法规定，依当事人申请或依职权，按照新的生效法律文书，作出执行回转的裁定，责令原申请执行人返还已取得的财产及其孳息。拒不返还的，强制执行。本案中，本院作出的（2019）苏0812执监1号执行裁定书，撤销了（2016）苏0802执2514号案件中拍卖以及过户的执行裁定书，进而本院作出（2016）苏0802执2514号之三执行裁定书，要求艾留彬返还拍卖款，符合法律规定。在郑学军与××民间借贷中××五金加工厂并非借款人、并非债务人。2017年8月，本院拍卖涉案土地使用权只是基于郑学军当时工商登记为淮安市通泰五金加工厂的投资人。但是左才与郑学军对于淮安市通泰五金加工厂投资人的问题一直存在争议，左才于2016年11月22日就已起诉郑学军，要求变更通泰五金加工厂投资人为左才。但郑学军在投资人问题存在争议且处于诉讼的情形下，仍于2017年4月向本院执行部门表示愿意用淮安市通泰五金加工厂名下的土地使用权以偿还其个人欠艾留彬的借款。从实体上看，这显然是不妥当的。关于淮安市通泰五金加工厂投资人的问题，历经（2016）苏0811民初4812号、（2017）苏08民终3787号、（2019）苏民再111号、（2019）苏0812民初2766号、（2019）苏08民终3664号五个诉讼案件，最终仍是判令郑学军应将淮安市通泰五金加工厂投资人变更为左才。故而郑学军是无权用淮安市通泰五金加工厂（现更名为淮安市德元房屋租赁管理中心）名下的土地使用权或房产来清偿自己的债务。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回艾留彬的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向淮安市中级人民法院申请复议。审判长 苗 艳审判员 刘姚根审判员 陈 斌二〇二〇年四月三十日书记员 戴淑珺《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情况，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。