广西壮族自治区藤县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂0422民初909号 原告：藤县农村信用合作联社，住所地广西藤县藤州镇藤州大道266号，统一社会信用代码：91450422682122194G。 法定代表人：何坚勇，该联社理事长。 委托诉讼代理人：陈勇祥，该联社员工。 被告：林华表（并为被告莫泽梅委托诉讼代理人），男，1987年8月6日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 被告：莫泽梅，女，1990年10月12日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 被告：黄晓丽，女，1987年2月18日出生，汉族，住广西梧州市蝶山区。 原告藤县农村信用合作联社与被告林华表、莫泽梅、黄晓丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告藤县农村信用合作联社的委托诉讼代理人陈勇祥、被告林华表到庭参加诉讼，被告莫泽梅、黄晓丽经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告藤县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告林华表偿还原告的贷款本金人民币2299999.84元及利息90935.21元（利息暂计至2021年3月5日止，后续利息按合同约定另计），合计本息2390935.05元；2.请求法院判令被告莫泽梅承担连带偿还责任；3.请求法院判令原告对被告黄晓丽偿用于借款抵押担保的位于龙山路××商铺.夹层××商铺××房的不动产享有优先受偿权［土地证号：梧国用（2013）第××号；房产证号：梧房权证长洲区字第××号］；4.案件受理费由上述被告承担。事实与理由：2017年11月27日，被告林华表与原告签订了《个人借款合同》（合同编号：409302173313905），合同约定借款金额人民币2300000元，借款期限3年，即从2017年11月27日至2020年11月26日止，合同约定按月结利息，到期还本；贷款期限内利息执行年利率7.6%，逾期则按合同约定的利率加收50%计收利息。被告黄晓丽用其权属的位于龙山路××商铺.夹层××商铺××房的不动产为该笔借款作抵押担保。但被告林华表没有按合同约定按期归还借款本息，借款利息已经多次逾期，至2021年3月5日止，尚欠借款本金2299999.84元及利息90935.21元（后续利息按合同约定另计）。为此，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 原告藤县农村信用合作联社向本院提供证据如下： 1.被告身份证、户口簿、结婚证复印件，拟证明被告林华表、莫泽梅、黄晓丽的身份情况； 2.续贷借款申请书复印件，拟证明被告林华表向原告申请借款的事实； 3.抵押还款承诺书复印件，拟证明被告黄晓丽向原告申请借款做出抵押承诺的事实； 4.借款借据复印件，拟证明原告已向被告林华表发放贷款230万元的事实； 5.抵押物清单、土地使用权证、房产证、不动产登记证明、房他证复印件，拟证明涉案抵押物有关信息情况； 6.个人借款合同复印件，拟证明被告林华表与原告就借贷双方的有关权利义务等达成协议的事实； 7.抵押担保合同复印件，拟证明被告黄晓丽与原告就涉案贷款抵押担保的有关权利义务等达成协议的事实； 8.贷款到期通知书复印件，拟证明被告知道贷款逾期的事实； 9.房租租赁合同、抵押物租赁第三方合同、身份证、承诺书复印件，拟证明被告、承租人与原告就涉案贷款抵押物已出租达成协议的事实； 10.贷款还款明细登记簿复印件，拟证明被告已还利息金额； 11.贷款利息试算表复印件，拟证明被告违约欠息的事实。 被告林华表、莫泽梅辩称：1.答辩人按黄晓丽要求办理贷款。2014年至2017年期间，答辩人为黄晓丽打零工杂工。因黄晓丽个人生意经营需要，答辩人按黄晓丽要求帮助办理贷款。2017年11月27日，答辩人与原告签订了《个人贷款合同》（合同编号：409302173313905），贷款人民币230万元，期限3年，即从2017年11月27日至2020年11月26日止。贷款抵押物为黄晓丽的商铺房产，位于梧州市不动产；2.黄晓丽为实际贷款人和用款人。答辩人缺乏法律知识，作为打工仔，老板叫办事就办了，并且认为黄晓丽有商铺房产抵押，没有考虑法律后果就帮签字了。贷款办理过程，答辩人只是按黄晓丽通知去藤县农村信用合作联社签字盖指模，不了解贷款去向，更没有使用过贷款，全是黄晓丽使用贷款、偿还期间的利息。答辩人文化低无技能，没有正常职业，一直以打零工谋生，且生育有两个女儿还在学龄前，家庭生活困难，基于此，答辩人请求法院通过拍卖贷款抵押物商铺房产等途径向实际贷款人、用款人黄晓丽追偿贷款和利息，解除冻结答辩人的所有账户，以方便正常生活和供养两个学龄前女儿。 被告林华表、莫泽梅在法定举证期限内没有向本院提供证据。 被告黄晓丽在法定答辩期限内没有向本院提出答辩，也没有在法定举证期限内向本院提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。本案被告黄晓丽经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，也没有在法定期限内向本院答辩、举证，本院依法视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。原告提供的证据符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。 综合全案证据，本院经审理查明案件法律事实如下： 2017年11月27日，原告藤县农村信用合作联社与被告林华表签订《个人借款合同》（合同编号：409302173313905)，合同约定原告向被告林华表贷款人民币2300000元，借款用途续贷，借款期限为3年（自2017年11月27日至2020年11月26日止）。还款方式为按月结利息，到期还本，结息日为每月的20日。贷款期限内利息执行年利率7.6%，逾期则按合同约定的利率加收50%计收利息。此外，该借款合同还约定了提款条件、借款支付方式、提前还款、担保、违约责任等条款。 2017年11月27日，原告藤县农村信用合作联社与被告黄晓丽签订《抵押担保合同》（合同编号：409304172424028），约定以被告黄晓丽权属的位于梧州市［房产证号：梧房权证长洲区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第××号］为上述借款作抵押担保。2017年12月12日，原告与被告黄晓丽办理上述房屋抵押权登记手续，不动产登记号为“桂（2017）梧州市不动产证明第0014145号”。 2017年12月18日，原告发放借款2300000元给被告林华表。原告发放贷款后，被告林华表多次没有按合同约定按期归还借款本息，至2021年3月5日止，尚欠借款本金2299999.84元及利息90935.21元（后续利息按合同约定另计）。2021年3月8日，原告向本院提出前述诉讼请求。 另查明，2013年7月30日，被告林华表、莫泽梅办理结婚登记手续。2014年1月15日，被告莫泽梅对被告林华表向原告的230万元借款（借款合同编号：408603140100262），与被告林华表共同承诺对该笔借款负共同还款责任。2017年11月17日，被告林华表对408603140100262借款合同项下的230万元借款向原告申请续贷，被告莫泽梅在《续贷借款申请书》中的“自愿承担共同债务人”栏中签名。 本院认为，原告藤县农村信用合作联社与被告林华表签订的《个人借款合同》、与被告黄晓丽签订的《抵押担保合同》，均是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条的规定，各方当事人应当依照合同的约定遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。 1.关于被告林华表应否偿还尚欠贷款本金2299999.84元及利息90935.21元（利息暂计至2021年3月5日止，后续利息按合同约定另计）的问题。 原告按照合同约定向被告林华表发放了贷款2300000元，借款期限已于2020年11月26日届满，被告林华表应当按约定归还借款本息，但被告林华表未按约定归还，至2021年3月5日止，尚欠借款本金2299999.84元及利息90935.21元（后续利息按合同约定另计）。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条的规定，原告请求被告林华表归还尚欠借款本金及利息，符合法律的规定，也符合合同的约定，本院予以支持。 2.关于原告诉请由被告莫泽梅对被告林华表的借款本息承担连带偿还责任的问题。 虽然被告莫泽梅不是与原告藤县农村信用合作联社签订《个人借款合同》（合同编号：409302173313905)的借款人，但被告林华表、莫泽梅夫妻关系，被告莫泽梅向原告承诺对被告林华表的借款承担共同还款责任，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条第一款的规定“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。”被告林华表的上述借款为夫妻共同债务，应由被告莫泽梅与被告林华表共同偿还。 3.关于原告诉请对被告黄晓丽所有的位于梧州市［房产证号：梧房权证长洲区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第××号］享有优先受偿权的问题。 原告与被告黄晓丽就被告林华表的借款抵押财产并办理了抵押权登记手续，不动产登记号为“桂（2017）梧州市不动产证明第0014145号”。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该抵押权已生效，故原告主张对被告黄晓丽所有的位于梧州市［房产证号：梧房权证长洲区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第××号］享有优先受偿权，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第四百六十五条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千零六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告林华表、莫泽梅应共同偿还尚欠原告藤县农村信用合作联社借款本金2299999.84元及利息90935.21元（利息暂计至2021年3月5日止，后续利息按借款合同约定另计）； 二、原告藤县农村信用合作联社对被告黄晓丽所有的位于梧州市［房产证号：梧房权证长洲区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第××号］享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。 案件受理费12964元（原告已预交）、诉讼保全费5000元，合计17964元，由被告林华表、莫泽梅、黄晓丽共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审判员  黄庆平 二〇二〇年四月二十三日 书记员  赵 颖 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。