贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初4719号 原告：贵州都匀农村商业银行股份有限公司小十字支行，住所贵州省都匀市民族路小十字西北角**，统一社会信用代码：91522701216281307P。 负责人：谢仁森，系该支行副行长。 委托诉讼代理人：童欢，女，汉族，1974年9月23日生，住，住贵州省都匀市/div> 委托诉讼代理人：孙华招，女，布依族，1990年2月26日生，住，住贵州省都匀市/div> 委托诉讼代理人：李泽文，男，汉族，1989年6月8日生，户籍住址甘肃省金昌市金川区，现住贵州省都匀市。 被告：黔南州恒品贸易有限公司，住，住所贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市龙山豪景**楼****一社会信用代码：91522701322137608J。 法定代表人：鲍克富。 被告：鲍克富，男，汉族，1965年5月2日生，户籍住址浙江省平阳县，现住贵州省遵义市红花岗区。 原告贵州都匀农村商业银行股份有限公司小十字支行诉被告黔南州恒品贸易有限公司、鲍克富金融借款合同纠纷一案,本院于2019年9月9日受理后，因被告鲍克富下落不明，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人童欢、孙华招、李泽文到庭参加诉讼，被告黔南州恒品贸易有限公司、鲍克富经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵州都匀农村商业银行股份有限公司小十字支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黔南州恒品贸易有限公司偿还原告借款本金5800000元，逾期利息221774.83元，复息2888.45元，本息共计6024663.29元（截止2019年9月20日），并按合同约定逾期利率12.4686‰支付利息至还清本金之日止；2、请求确认被告鲍克富提供的抵押担保物我支行具有优先受偿权；3、请求依法判令被告鲍克富向原告承担前述债务的连带清偿责任；4、本案涉及原告为实现债权而发生的诉讼费、公告费等由被告黔南州恒品贸易有限公司、鲍克富共同承担。 事实和理由：2018年3月15日，原告与被告鲍克富签订《流动资金借款合同》，合同编号2392018031500005，被告鲍克富向原告申请流动资金贷款580万元，即借款期限自2018年3月15日至2019年3月14日止，共12个月，按月结息，结息日为每月的第20日，到期还本。该借款合同对借款利息的利率进行了明确约定，即：1.贷款月利率为8.3124‰，执行固定利率；2.未按合同约定用途使用贷款，则罚息利率为16.6248‰的固定利率；3.本合同项下贷款逾期的月利率为12.4686‰，执行固定利率；4.若被告黔南州恒品贸易有限公司不能按期付息，则次日起计收复利，复利的月利率按贷款相应的月利率计算。2017年3月15日，被告鲍克富和原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号：239201703200012，并办理了抵押登记，抵押期限为2018年3月15日至2019年3月14日，抵押登记不动产登记证明号为黔（2017）遵义市不动产证明第××号，抵押物为位于贵州省遵义市汇川区，房产证号黔（2017）遵义市不动产权第××号及位于贵州省遵义市汇川区，房产证号黔（2017）遵义市不动产权第××号，产权人鲍克富。2018年3月15日，原告履行了借款合同，将580万元打入被告黔南州恒品贸易有限公司账户，账户号码82×××76，并按其提款申请书（受托支付），将信贷资金580万元支付给交易对手黔南州逸轩农特产贸易有限公司在都匀农商行营业部开立的账户，账户号码为82×××20。贷款到期后，自2019年7月21日起被告没有按时归还原告贷款本息，截止2019年9月20日，尚欠借款本金5800000元，利息224663.28元（其中逾期利息221774.83元，复息2888.45元），本息合计6024663.28元。 综上所述，原、被告签订的合同合法有效，对原、被告双方都具有约束力，被告拒不履行还款义务，给原告造成了严重的经济损失，为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼，望支持原告诉请。 被告黔南州恒品贸易有限公司、鲍克富未到庭应诉，亦未提交答辩意见及证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年3月15日，被告黔南州恒品贸易有限公司（甲方）为进购商品与原告（乙方）借款，双方签订《流动资金借款合同》，合同编号2392018031500005，甲方向乙方借款580万元，借款期限为12个月，即从2018年3月15日至2019年3月14日；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日。该借款合同对借款利率进行了明确约定，即：1.贷款月利率为执行固定利率8.3124‰；2.未按合同约定用途使用贷款，则罚息利率为16.6248‰；3.本合同项下贷款逾期的月利率为12.4686‰；4.若甲方不能按期付息，则自次日起按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。合同还对双方权利义务、违约责任等进行了约定。 2017年3月15日，被告鲍克富（甲方）与原告（乙方）签订了《最高额抵押合同》（编号：239201703200012号），约定：甲方愿意为乙方与黔南州恒品贸易有限公司自2017年3月15日起至2020年3月14日期间，乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额人民币伍佰捌拾万元提供抵押担保。抵押范围为债权本金伍佰捌拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押物为：1.位于遵义市汇川区，权属证书编号为黔（2017）遵义市不动产权第××号；2.位于遵义市汇川区，权属证书编号为黔（2017）遵义市不动产权第××号。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。2017年3月15日，遵义市国土资源局为此抵押办理了黔（2017）遵义市不动产证明第××号抵押权登记，此抵押合同所涉两套房产均为被告鲍克富所有。 2018年3月15日，被告鲍克富作为保证人向原告签订了不可撤销的《无限连带保证担保承诺书》，被告鲍克富自愿对被告黔南州恒品贸易有限公司向原告借款580万元主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费等承担无限连带保证责任，保证期间从《流动资金借款合同》（编号：2392018031500005）贷款发放之日至还款期限届满次日起两周年，贷款展期的，保证期间顺延至展期届满次日起两周年。 2018年3月15日，原告按合同约定履行了付款义务，将580万元打入被告黔南州恒品贸易有限公司账户（账户号码82×××76），并按其提款申请书（受托支付）将信贷资金580万元支付给交易对手黔南州逸轩农特产贸易有限公司在都匀农商行营业部开立的账户（账户号码82×××20）。贷款到期后，被告黔南州恒品贸易有限公司未按时归还贷款本金，自2019年7月21日起开始欠息，截止2019年9月20日，被告黔南州恒品贸易有限公司尚欠原告贷款本金5800000元，利息224663.28元（其中逾期利息221774.83元，复息2888.45元），本息合计6024663.28元。原告经催收未果，遂向本院起诉，提出如前诉请。 上述事实，有原告提供的原告公司《营业执照》、《金融许可证》、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书、被告公司《营业执照》、《机构信用代码证》、《开户许可证》、法定代表人及股东身份证复印件、《都匀农商银行信贷业务授信借款申请书》、股东会决议、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《放款入账凭证》、《提款申请书》、《款项支付凭证》、截止2019年9月20日利息清单、《最高额抵押合同》、《不动产权利证书》、《不动产登记证明》、《无限连带保证担保承诺书》等予以证实，上述证据，因被告未到庭质证，本院经审核后依法认定原告的举证成立并予以确认。 本院认为：原告与被告黔南州恒品贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》及与被告鲍克富签订的《最高额抵押合同》、《无限连带保证担保承诺书》等均系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应合法有效。被告黔南州恒品贸易有限公司未按合同约定履行还款义务已构成违约，应承担归还原告借款本息的义务并承担相应违约责任。被告鲍克富以其房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告已依法取得对该抵押房产的优先受偿权。被告鲍克富与原告签订了《无限连带保证担保承诺书》，作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黔南州恒品贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告贵州都匀农村商业银行股份有限公司小十字支行借款本金5800000元，利息224663.28元（逾期利息221774.83元，复利2888.45元），本息共计6024663.28元（截止2019年9月20日）；2019年9月21日起的利息按双方合同约定支付至本金还清之日止； 二、原告贵州都匀农村商业银行股份有限公司小十字支行对被告鲍克富所有权证号为黔（2017）遵义市不动产权第××号位于遵义市汇川区黔（2017）遵义市不动产权第××号位于遵义市汇川区房产享有折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利； 三、被告鲍克富对上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53972元，公告费700元，由被告黔南州恒品贸易有限公司、鲍克富共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  赵华祥 人民陪审员  吴桂华 人民陪审员  陈亚红 二〇二〇年四月七日 法官助理崔晨 书记员崔晨