山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书案号（2020）晋0106民初3852号案由金融借款合同纠纷审理程序普通程序立案日期2020年7月17日开庭日期2020年8月31日是否公开审理是是否缺席审理是原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行，住所地太原市迎泽大街180号东方明珠湖滨广场项目西侧1至2层部分裙楼及6-10层写字楼，统一社会信用代码：91140100759807344A。负责人：白海忠，行长。委托诉讼代理人：田玉萍。山西景宸律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍海霞，山西景宸律师事务所律师。 被告被某被告被某:郭爱娜,女,1972年11月13日出生，汉族，住山西省太原市杏花岭区龙泉锦苑4号楼2单元102室，住山西省太原市，身份证号:140103197211133469。 被告被某:敦永胜,男，1969年6月5日出生，汉族,住山西省太原市杏花岭区龙泉锦苑4号楼2单元102室,住山西省太原市,身份证号:140103196906050016。被告被某:太原万科蓝山房地产开发有限公司，住所地:太原市万柏林区义井西一里2号，住所地:太原市，统一社会信用代码:91140100583339048Q。法定代表人:李祥柏。委托诉讼代理人：申芬祥，山西华炬律师事务所律师。到庭情况原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人田玉萍、霍海霞，被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司的委托诉讼代理人申芬祥到庭参加诉讼，被告被某郭爱娜、敦永胜无正当理由未到庭参加诉讼，本院缺席审理。现本案已审理终结。原告诉讼请求1、请求判令被告被某一、二共同偿还原告贷款本金人民币786000元;2、请求判令被告被某一、二共同支付自2016年6月27日起至2020年4月28日止的利息(包括利息、罚息、复利）人民币25240.76元,并支付2020年4月30日起至实际付清贷款之日止的利息(包括利息、罚息、复利);上述1、2项暂计算至2020年4月28日,合计811240.76元;3、请求判令被告被某三对上述债务(包括本金、利息以及实现债权的相关费用)承担连带保证责任;4、本案原告实现债权的相关费用由三被告被某共同承担，包括但不限于律师费、公告费、保全费、诉讼费等(以实际发生为准)。被告被某答辩意见被告被某郭爱娜、敦永胜无正当理由未到庭参加诉讼也未向本院提交书面答辩状。被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司辩称：1.我方并非实际借款人，对于还款情况及欠付的利息情况不知情，法庭核实；2.关于诉求中的罚息均为违约金性质，不应当重复计算；3.利息计算的结点应是本案开庭之日，对于尚未发生的不认可；4.针对诉求中的对于未发生的费用不认可，律师费并非原告实现债权所必须的费用；5.本案的房屋已经出售给张鹏，被告被某郭爱娜与张鹏的房屋买卖合同纠纷已经在太原市万柏林区人民法院审理，判决认定合同有效，且张鹏同意代郭爱娜履行债务，若二审认可房屋买卖合同有效，应由张鹏代为偿还该笔借款。原告证据1.被告被某郭爱娜与敦永胜的身份证复印、结婚证复印件；2.贷款申请及审查审批：二被告被某的个人薪金收入证明、《商品房买卖合同》、个人贷款申请表、承诺书；3.《个人购房担保借款合同》、个人贷款借款凭证、个人房贷放款通知书；4.借据详情及期供明细；5.提到期通知书及邮寄凭证；6.法律服务委托合同及发票。被告被某证据被告被某郭爱娜、敦永胜未到庭参加诉讼、视为放弃举证、质证的权利。被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司质证称，对证据1认可，对证据2的真实性请求法庭核实。对证据3认可，对证据4和5我方不知晓，证据6并不能够证明律师费已经实际支付。认定事实依据原被告被某陈述及审查确认的原告证据贷款金额900000元贷款用途购房贷款期限25个月，自2016年6月24日至2041年6月24日贷款实际发放日及数额2016年6月27日发放900000元贷款贷款利率按中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮5%利率调整方式按年调整、分段计息罚息利率执行利率基础上上浮50%复利利率执行利率基础上上浮50%逾期起算日2019年9月10日起诉后是否还款及数额否欠款金额及明细截止2020年4月10日本金786000元利息24066.36元罚息780.39元复利385.51元自2020年4月11日起至本息全部清偿之日止的罚息、复利担保情况保证人：太原万科蓝山房地产开发有限公司保证方式：阶段性连带责任保证律师费3000元保全费、公告费无判决理由1、原告与被告被某郭爱娜签订《个人购房担保借款合同》后，原告依约履行了放款义务，被告被某未依约还款，已属违约，原告依据合同约定主张要求被告被某郭爱娜偿还剩余贷款本金、罚息、复利有合同依据，且不违反法律规定，本院予以支持。但原告主张的复利中包括对罚息计收的利息，该主张与合同约定不符，本院不予支持。2、被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司自愿对被告被某郭爱娜的上述债务承担连带保证责任，故原告要求被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司对被告被某郭爱娜的上述债务承担连带保证责任的主张本院予以支持。3、根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应于支持。”被告被某敦永胜与被告被某郭爱娜系夫妻关系，且被告被某郭爱娜向原告借款系用于购房，被告被某郭爱娜的上述债务应认定为夫妻共同债务，被告被某敦永胜应就被告被某郭爱娜的上述债务承担共同还款债务。4、关于律师费，有票据为证，本院予以支持。  5、保全费未实际产生，本院不予支持。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条。判决主文一、被告被某郭爱娜、敦永胜于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行剩余贷款本金786000元；二、被告被某郭爱娜、敦永胜于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行支付截止2020年4月10日的利息24066.36元、罚息780.39元、复利385.51元；三、被告被某郭爱娜、敦永胜于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行支付自2020年4月11日起至付清之日止以786000元为基数计算的罚息以及以利息24066.36元为基数计算的复利；（罚息、复利均按年调整、分段计算；以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上上浮5%，再加收50%计算，但利息、罚息、复利总和不得超过年利率24%）四、被告被某郭爱娜、敦永胜于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行支付律师费3000元；五、被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司对被告被某郭爱娜的上述债务承担连带保证责任，被告被某太原万科蓝山房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告被某郭爱娜、敦永胜追偿；六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。执行前置本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行。逾期未履行的，不得有转移、隐匿财产等逃避执行行为，并不得有高消费及非生活或者经营必需的消费行为。本条款即为执行通知，人民法院在受理执行申请后，依法可以立即对违反本条款规定内容的相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。迟延履行责任如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费用案件受理费5956元，由被告被某郭爱娜、敦永胜、太原万科蓝山房地产开发有限公司负担。上诉权利如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判组织审 判 长 郝志亮二〇二〇年十二月十日书 记 员 牛婷婷