江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0507民初8170号原告：苏州黔香源酒业有限公司，住所地江苏省苏州市相城区元和街道万客隆商城****。法定代表人：金永刚。委托诉讼代理人:汤良春，安徽舒洲律师事务所律师。委托诉讼代理人:汤良贵，安徽舒洲律师事务所律师。被告：江苏金声水起营销策划有限公司，住，住所地江苏省张家港市锦丰镇锦店路/div>法定代表人：黄小粉。委托诉讼代理人：黄韵皎，江苏益友天元（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙宇，江苏益友天元（张家港）律师事务所实习律师。原告苏州黔香源酒业有限公司（以下简称黔香源公司）与被告江苏金声水起营销策划有限公司（以下简称金声水起公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案受理后，依法由审判员唐灿适用简易程序审理。因出现不宜使用简易诉讼程序审理的情形，本院依据《全国人民代表大会常委委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，裁定本案转为普通程序审理，并依法决定继续由审判员唐灿独任审判，于2020年4月28日公开开庭进行了审理。原告黔香源公司法定代表人金永刚及其委托诉讼代理人汤良春到庭参加诉讼，被告金声水起公司委托诉讼代理人黄韵皎、孙宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黔香源公司提出诉讼请求：1.要求被告清偿货款855000.00元；2.由被告承担本案的诉讼费、保全费。庭审中，原告黔香源公司将诉讼请求第一项中的标的降低为585000元。事实和理由：原告苏州黔香源酒业有限公司是从事酒类销售业务。2016年9月1日，被告从原告处计划采购茅台播窖1935度数52度白酒一批，约定单价为每瓶250元，并签订了书面的采购合同，约定以货款作为购房首付款。原告2016年9月25日，送货为570箱(每箱六瓶)，产生货款为855000元，但被告一拖再拖，即没有办理购房手续也没有支付产生的货款，现经催讨未果。原告认为，双方之间买卖关系合法有效，被告应履行支付货款的义务，为维护原告的合法权益，现根据《民法通则》《合同法》等有关法律，特向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。被告金声水起公司辩称：被告认为应当驳回原告的诉讼请求。第一，锦都名邸白酒采购合同未履行的过错在于原告，被告之合同目的已经无法实现，我方签订合同的目的在于出售相关房屋，而非购买原告的白酒。因原告或其法定代表人首付款用于购买相关房屋，我方才同意其以白酒作为首付款。第二即便说原告不违约，但也因情势变更，即被告的代理权限已经过期，因此合同继续履行，也无实际意义，双方的合同目的已经丧失。第三，锦都名邸白酒采购合同，其本质并非如原告所称是单纯的白酒买卖合同而是房屋买卖合同性质，现合同目的无法实现的情况下，被告解除该合同符合法律规定。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织了证据交换和质证。原告黔香源公司举证了白酒采购的合同、收货单、微信聊天记录的截图及三份民事判决书。被告金声水起公司举证了补充协议书、变更协议书原件各一份、微信聊天记录二十二页、收据原件一份、解除合同通知书、微信聊天记录截屏原件各一份。双方当事人对对方提供的证据，真实性均未提出异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据和当事人陈述，本院认定案件事实如下：2016年9月1日，原告黔香源公司与被告金声水起公司签订锦都名邸白酒采购合同一份。该合同以黔香源公司为乙方，金声水起公司为甲方，约定：产品名称为茅台播窖1935（播窖园酒）度数52度，净含量500毫升；甲方购买乙方白酒共计271万，单价为250元每瓶，共计数量10840瓶白酒；因乙方要买张家港锦丰镇锦都名邸别墅（1幢8058、15幢8718、15幢8728），因没有大量现金所以用自己的白酒当3套别墅的首付款共计271万的白酒来作为首付款；每次供货按照供应量来办房子手续。上述合同签订后，原告黔香源公司于2016年9月25日向被告金声水起公司交付茅台播窖1935（播窖园酒）度数52度白酒570箱，每箱6瓶。后金声水起公司未促成黔香源公司或其法定代表人与案涉张家港锦丰镇锦都名邸别墅开发商签订房屋买卖合同，且其现已与该开发商解除销售代理关系。本案审理过程中，被告金声水起公司向原告黔香源公司发送解除合同通知，要求解除案涉锦都名邸白酒采购合同。庭审中，双方一致确认，原告黔香源公司已经取回白酒180箱。本院认为：原告、被告之间签订的锦都名邸白酒采购合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且合法有效，双方均应当按约定履行各自义务。本案的争议焦点是：（一）案涉锦都名邸白酒采购合同是否设有生效或解除条件；（二）被告金声水起公司是否享有解除合同权利。关于案涉锦都名邸白酒采购合同是否设有生效或解除条件。本院认为，虽然案涉合同明确约定“因乙方要买张家港锦丰镇锦都名邸别墅（1幢8058、15幢8718、15幢8728），因没有大量现金所以用自己的白酒当3套别墅的首付款共计271万的白酒来作为首付款；每次供货按照供应量来办房子手续”，但从该条款来看，只能看出原告黔香源公司或其法定代表人有购买房屋的意愿而同时又缺乏资金，故而希望将白酒出售给被告金声水起公司，以获得或者抵充相应的首付款。上述别墅楼盘开发商并非被告金声水起公司，即便购房合同得以订立并且履行，也应由金声水起公司支付该酒款给原告金声水起公司以支付首付款，或者直接由金声水起公司代原告金声水起公司或金永刚向开发商履行付款义务。双方在订立锦都名邸白酒采购合同时，并不能完全确定原告黔香源公司或其法定代表人与项目开发商的购房合同能够订立或者履行，但并未将该购房合同是否订立或者履行作为白酒买卖合同的生效或者解除条件。因此，本院认为该合同在订立时并未设定生效或者解除条件。关于被告金声水起公司是否享有解除权。如前所述，本案合同并不存在有关订立购房合同作为解除条件的设定，故被告金声水起公司欲解除合同，须证明原告黔香源公司根本违约。但是，原告黔香源公司交付标的物后，不能认为其存在违反锦都名邸白酒采购合同的行为。虽然嗣后并未实际订立房屋买卖合同，但锦都名邸白酒采购合同并未规定黔香源公司或其法定代表人必须购买张家港锦丰镇锦都名邸别墅。购买上述房屋，仅是原告黔香源公司表达的意愿，并非确定的合同义务。如原告黔香源公司在被告金声水起公司居间磋商购房合同过程中，存在缔约过失，则并非对案涉锦都名邸白酒采购合同的违约，而是根据其他法律关系承担法律责任，被告金声水起公司并无权利据此要求锦都名邸白酒采购合同解除。另外，关于被告金声水起公司抗辩称的情势变更事由，即合同继续履行无实际意义、合同目的已经丧失后情形下能否解除的问题。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”该规定是我国现行法律对情势变更的制度设置，其适用前提为发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，本案房屋买卖合同是否订立和履行，应归属为商业风险，故被告金声水起公司的该抗辩依法不能成立。综上，案涉锦都名邸白酒采购合同应当继续履行，鉴于原告黔香源公司已经取回180箱白酒，故被告金声水起公司仅需支付剩余390箱白酒的对价585000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条之规定，判决如下：被告江苏金声水起营销策划有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告苏州黔香源酒业有限公司人民币585000元。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9650元、财产保全费4770元，合计诉讼费用14420元，由被告江苏金声水起营销策划有限公司负担（被告应负担的受理费，已由原告预交，且同意由被告直接向其支付，被告应于本判决生效之日起十日内支付给原告苏州黔香源酒业有限公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉案件受理费的数额由本院在收到上诉状之日起3日内，在区分财产类和非财产类案件并结合当事人上诉请求数额计算出应预交的上诉费用，并向上诉人催交）。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州苏福路支行，户名：苏州市中级人民法院，帐号：10×××76。审判员 唐 灿二〇二〇年四月二十八日书记员 杨振东附本案所适用的法律条文本案所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外:（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。