文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初1848号原告:荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站,住所地重庆市荣昌区昌州街道棠香南街**附**,统一社会信用代码92500226MA5UJLDJ28。经营者：罗再莲，女，1969年3月13日出生，汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：邓国华，重庆荣昌区昌州法律服务所法律工作者。被告:重庆华渝建筑工程有限公司,住,住所地重庆市沙坪坝区马桑岚垭一社会信用代码9150010623050067W。法定代表人：冉会龙，总经理。委托诉讼代理人：宋燕燕，女，系公司员工。委托诉讼代理人：冉学华，女，系公司员工。原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站与被告重庆华渝建筑工程有限公司建筑租赁设备合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，被告重庆华渝建筑工程有限公司申请司法鉴定。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站的委托诉讼代理人邓国华，被告重庆华渝建筑工程有限公司的委托诉讼代理人宋燕燕、冉学华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付原告管件租赁费203132.65元、钢管损失费82078.50元、扣件损失费9486元、扣件清洗费1776元、上下车费674元，共计297147.15元，并从2019年3月1日起以297147.15元为基数按年利率6%计算支付原告资金占用损失费至本金付清为止；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系个体建筑设备租赁户，2014年9月6日，原、被告双方签订了《金辉建筑租赁设备合同》合同约定被告向原告租用建筑管件一批，同时约定租赁费为：钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套。丢失配件赔偿费为螺丝0.6元/套、盖板2元/个、螺帽2元/套、底盘5元/个。合同签订后，原告向被告履行了所需租赁部件的义务。而被告向原告退还租赁物时，经双方对该租赁物进行核对，被告损失原告的租赁部件若干，总价值94013.50元，同时尚欠原告租赁费203132.65元，经原告多次向被告催收未果，原告起诉至人民法院，请求法院支持原告的诉讼请求。重庆华渝建筑工程有限公司辩称，对原告的合同事实不成立，公司没有与原告签订任何合同，不存在原告上述的一切诉讼请求，请法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告与重庆华渝建筑工程公司于2014年9月6日签订《金辉建筑设备租赁合同》一份，《金辉建筑设备租赁合同》载明的主要内容如下：“出租方：荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站（以下简称甲方），承租方：华渝建筑工程公司（以下简称乙方）；第一条、租赁物资的品名、方式、租金、维修清理、赔偿费等价格。①钢管（单租）：日租金0.01元/米，赔偿费15元/米；②扣件（单租）：日租金0.008元/套，维修、清理费（一次性）0.1元/套，赔偿费6元/套，丢失配件赔偿费（螺丝0.6元/套，盖板2元/个）；③顶托（单租）：日租金0.03元/套，修、清理费（一次性）0.5元/套，赔偿费15元/套，丢失配件赔偿费（螺帽2元/套，底盘5元/个）；④钢管（套租）：日租金0.012元/米，修、清理费（一次性）〔扣件0.1元/套，钢管0.1元/米〕，赔偿费(扣件6元/套，钢管15元/米）丢失配件赔偿费（螺丝0.6元/套，盖板2元/个）。第二条、租赁物质的收发货单据签字、租金计算支付、合同期限。1、甲方保证所出租的物资完好无损，暨发出物资经乙方验收，并在发货单上签字为准，发货单由承租人（指定提货人或合同经手人）签字为准，收货单由出租方签字为准。从出库之日起计算租金，起租期最少为一个月，不足一个月按一个月（30天）计算租金，足月后按日计算（包括节假日在内）。合同期限：从出租之日起到甲方租赁物资全部收回。乙方向甲方帐物付清之日止。丢失物资租金计算是从出租之日到付清赔偿款之日止。2、甲方每月根据乙方须要送结算清单到租用方处对账，租用方认可签收结算清单。如果用方拒绝对账签收的，视为乙方同意以甲方的结算清单对准支付租赁费用。3、乙方应在租赁期内每一个月支付租金一次给甲方，即租赁期每满一个月，乙方须在次月内付清租金，并以现金金额支付或有效支票。第三条、租赁物资交接的时间、地、地点接方式。物资交接地点：荣昌油栎大石庙，乙方提货时甲方只向乙方提供库房现有货量的规格和数量，由乙方在甲方处提还货，并由乙方自行承担运输和装修堆码费用，具体交接时间及数量以收、发料单为准。第四条、租赁物资的保管和维修。在租赁期间，乙方负责租赁物资的保管和维修，返还时租赁物资需要维护和保养，则甲方向乙方收取维修保养费。若造成难以修复，丢失、调换、损坏（包括严重弯曲、碰损、钻孔、锯断、焊接等）乙方按租赁物资原有价值100%赔偿，由此产生的一切费用由乙方负责。第五条、合同的解除。在租赁期间（1）每一个月为一个结算支付单位。三个结算单位不支付租赁费的。（2）明确表示或以自己的行为表明不支付租赁费用的。（3）未经甲方书面同意乙方不得将租赁物资转让，转租，变卖或抵押给他人。（4）未经甲方同意私自变更租赁物资使用地的。（5）倒卖，顶账租赁物等与合同不符的行为。乙方有以上行为之一的，甲方有权限期拉回租赁物资，同时解除合同，由此所造成的一切费用和经济损失及相应的法律后果全部由乙方负责承担。第六条、租赁物资返还时的验收应与出租时相当，规格数量型号一致（钢管正负5公分），不得以旧换新。（注：2.8米标杆正负3公分）。第七条、违约责任：乙方不按时（即次月内）交纳租金的，甲方按未付租金总额每天收取千分之三的违约金，乙方应无条件赔偿给甲方。三个结算单位未付租金费用的甲方有权收回物资，收回物资产生的一切费用由承租方负责。因乙方不按时支付租金，甲方有权阻止施工。因阻止施工产生的后果由乙方负全责。第八条、本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可以向荣昌县人民法院或出租方住所地人民法院提起诉讼。第九条、其它：1、在租赁期间，物资从甲方库房的进出均由甲方负责装卸，分类、码堆，由乙方支付装卸费用给甲方。（钢管280米为一吨，扣件800个一吨，顶托300个为一吨）2、租赁物资由乙方当面验收合格后方能装车进场，乙方必须按物资的性能，用途安全使用。提货后在使用过程中所产生的安全事故和一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。第十条、担保方（担保人或担保单位）的责任：担保方对乙方在本合同中应承担的责任提供连带责任保证担保。第十一条、合同附件：1、乙方确定杨安伟为项目负责人，身份证号XXX，项目负责人权限：签订、变更租赁协议、履行租赁合同、指定或变更提货人。…出租方（甲方）：经手人罗德才签字身份证号码XXX，承租方（乙方）：经手人：杨安伟签字并加盖重庆华渝建筑工程公司公章，施工工地：黄金坡2号安置点。《金辉建筑设备租赁合同》签订后，原告向黄金坡2号安置点按合同约定提供租赁设备（钢管、顶托、扣件），杨安伟适用完后陆陆续续退还租赁设备（钢管、顶托、扣件）后，还欠扣件1581套和钢管5471.9米未归还，并且支付部分租金后还欠租金203132.65元、钢管赔偿损失82078.50元=（5471.9米×15元/米）、扣件赔偿损失9486元=（1581套×6元/套）、扣件和顶托清洗费及上下车费2450元，共计297147.15元。庭审中，原告称2018年3月13日更换营业执照后正式刻制公章，原告在起诉时为了明确原告主体，在《金辉建筑设备租赁合同》上补盖了公章。2016年12月12日，重庆华渝建筑工程公司变更为重庆华渝建筑工程有限公司。杨安伟不属于被告公司的员工，被告提供重庆市社会保险参保证明（个人）予以证明。被告重庆华渝建筑工程有限公司申请对2014年9月6日签订的《金辉建筑设备租赁合同》上加盖重庆华渝建筑工程公司与在公安机关备案是否同一枚印章所盖。2019年11月5日，西南政法大学司法鉴定中心的西政司法鉴定中心〔2019〕鉴字3487号司法鉴定意见书鉴定意见：签订日期为“2014年9月6日”的《金辉建筑设备租赁合同》上落款“承租方（乙方）盖章”部位“重庆华渝建筑工程公司”印文与供检的同名样本印文不是同一枚印章所盖。庭审中，被告重庆华渝建筑工程有限公司自认在黄金坡2号安置点有工程项目，并且荣昌建委（即荣昌区住房和城乡建设委）备案用的项目申请书上的章与《金辉建筑设备租赁合同》上的是一致的章，认为同样是假章。上述事实有原、被告的陈述及《金辉建筑设备租赁合同》、提货单、退货单、收据、项目申请施工许可基本情况统计表、《西南政法大学司法鉴定意见书》、重庆市参加社会保险单位职工2014年度在册人员工资明细表等证据予以证实，本院依法予以确认。本院认为：原告与重庆华渝建筑工程公司签订《金辉建筑设备租赁合同》，原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站按照该合同履行了义务，重庆华渝建筑工程有限公司也应当按照合同履行支付租金、钢管赔偿损失、扣件赔偿损失、扣件和顶托清洗费及上下车费、搬弯损失义务。2016年12月12日重庆华渝建筑工程公司变更为重庆华渝建筑工程有限公司，法人变更前产生是债权债务应当由变更后法人承担责任。对原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站要求被告重庆华渝建筑工程有限公司支付租金203132.65元、钢管赔偿损失82078.50元、扣件赔偿损失9486元、扣件和顶托清洗费及上下车费2450元，共计297147.15元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站与重庆华渝建筑工程公司约定未支付租金按租金总额每天收取千分之三的违约金，没有对丢失、损坏租赁物未进行赔偿支付违约金的约定，重庆华渝建筑工程公司未按规定支付租金属于违约行为，对原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站要求被告重庆华渝建筑工程有限公司并从2019年3月1日起以297147.15元为基数按年利率6%计算支付原告资金占用损失费至本金付清为止的诉讼请求；不符合事实，本院不予支持，应当为从2019年3月1日起以租金203132.65元按年利率6%支付资金占用损失费至本金付清为止。对被告重庆华渝建筑工程有限公司抗辩，与原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站签订的《金辉建筑设备租赁合同》上加盖的“重庆华渝建筑工程公司公章”不是重庆华渝建筑工程公司在公安备案印文不是同一枚印章所盖，并且杨安伟也不是公司员工的抗辩理由，因为重庆华渝建筑工程公司加盖在《金辉建筑设备租赁合同》的公章系在荣昌区住房和城乡建设委备案用的项目申请书上的公章系同一枚，并且重庆华渝建筑工程有限公司在建筑设备租赁施工地点有工地，让原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站有足够理由相信该建筑租赁设备系重庆华渝建筑工程公司租赁使用，对重庆华渝建筑工程有限公司的抗辩理由，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告重庆华渝建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内向原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站支付租金、钢管赔偿损失、扣件赔偿损失、扣件和顶托清洗费及上下车费、搬弯，共计297147.15元，并从2019年3月1日起以租金203132.65元按年利率6%支付资金占用损失费至本金付清为止；二、驳回原告荣昌区昌州街道吕金辉建筑设备租赁站其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5758元，由被告重庆华渝建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审 判 长  唐秀琴人民陪审员  龙秀群人民陪审员  胡汉英二〇二〇年四月十五日书 记 员  刘 霞