江苏省南京市溧水区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0117民初5708号原告：仲利国际租赁有限公司，统一社会信用代码91310000717854863X，住所地上海市遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：王现胜，男，1994年10月5日出生，汉族，该公司职工，住南京市鼓楼区。被告：南京卡莱德汽车照明系统有限公司，住所地南京市溧水，住所地南京市溧水区柘塘镇柘宁东路**iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>诉讼代表人：贾政和。委托诉讼代理人：王宏达，江苏圣典律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈锐，江苏圣典律师事务所实习律师。被告：卜伟，男，1968年5月27日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：张军，江苏玖润律师事务所律师。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告南京卡莱德汽车照明系统有限公司（以下简称卡莱德公司）、卜伟融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月13日立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人王现胜、被告卡莱德公司的委托诉讼代理人王宏达、陈锐、被告卜伟的委托诉讼代理人张军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告一立即支付合同号为AA17070323AEX《融资租赁合同》项下剩余全部未付租金计400000元（已扣除600000元履约保证金）；2.判令被告一立即支付按未到期租金总额百分之十计算的违约金100000元；3.判令原告有权对授权被告一抵押给原告并办理了抵押登记的租赁物（详见合同号为AA17070323AEX《融资租赁合同》的标的物附表）进行协议折价或以拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；4.判令被告二承担连带保证责任；5.本案案件受理费由二被告共同承担。事实与理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告一使用，签订有合同号为AA17070323AEX《融资租赁合同》、AA17070323AEX-1《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2017年7月28日至2020年7月28日，共计36期；首付租金为38400元，应于2017年7月28日支付；剩余租金按如下方式支付：第1-12期每期租金为120000元，第13-24期每期租金为100000元，第25-35期每期租金为88000元，第36期租金为32000元，租金支付方式为自2017年7月28日起每隔1个月之同一日支付。被告二作为被告一的连带责任保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告授权被告一将租赁合同项下标的物抵押给原告，签订了《抵押协议》并办理了抵押登记。原告依约向被告一交付上述机器设备后，被告一目前实际向原告支付租金明细如下：已支付首付租金和第1-23期租金计2578400元；起诉时，已到期之第24期租金100000元尚未支付，未到期之第25-36期租金共计1000000元尚未支付；2019年8月7日支付了第24期租金，剩余租金至今未付。双方合同履行期间，被告一自2019年7月28日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，仍拖欠到期租金未付，起诉至法院，被告一才支付了第24期租金，后再无支付租金。故被告一上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。因被告一的违约行为严重违反了《融资租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不被继续侵害，依照双方租赁合同第十一条第一项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用。”原告依此请求被告一立即支付租赁合同项下剩余全部未付租金400000元（已扣除600000元保证金）。因原告授权被告一将租赁合同项下标的物抵押给原告，并办理了抵押登记，故原告请求就上述抵押物与被告一协议折价，或者变卖、拍卖，所得价款原告享有优先受偿权。综上所述，因被告一违约行为严重损害了原告的合法权益，根据融资租赁合同相关规定，原告作为出租方有权请求承租人支付全部未付租金，加速合同到期，原告作为租赁物的所有权人为防止该租赁物出现重复融资，故允许被告一在租赁物上设立抵押权，因被告一违约加速合同到期，被告一一次性支付全部未付租金，租赁物所有权转移至被告，而被告二作为被告一的连带保证人向原告提供连带保证，故原告同时请求判令被告二承担连带保证责任。为维护原告合法权益，原告起诉至法院。被告卡莱德公司辩称：1、依据破产法第十八条规定，管理人自破产申请受理之日起两个月内未通知对方当事人视为解除，卡莱德公司受理破产申请之日为2019年10月15日，故案涉融资租赁合同应当在2019年12月15日解除。合同约定租赁期间为36期，卡莱德公司自第25期开始欠付租金，截止2019年12月15日合同解除止，欠付租金为401867元，对应的租赁期间是第25期至第29期。合同解除后，剩余租赁期间是第30期至36期，租金为56万元。第25期至第36期的租金共计100万元。原告是以100万元的欠付租金减去卡莱德公司在原告处的60万元履约保证金，得出欠付40万元租金。但是卡莱德公司已经进入破产程序，管理人认为如果按照融资租赁合同约定，承租人违约，出租人有权请求承租人支付全部未付租金（即100万元），那么为了维护全体债权人的利益，基于公平受偿的原则，该100万元的欠付租金应当作为普通债权向管理人申报，由管理人审核认定，并最终按照债权比例公平受偿，而卡莱德公司在原告处的60万元履约保证金，原告应返还进入管理人账户，作为卡莱德公司的财产对债权人进行分配。2、依据合同法第二百四十九条的规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还，而基于卡莱德现在进入破产程序这一特殊情况，管理人有权解除合同，并要求出租人取回租赁物，并返还超过欠付租金以及其他费用的价值。3、依据最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定第五十五条，第一款下列债权属于破产债权（五）清算组解除合同对方当事人依法或者依照合同约定产生的对债务人可以用货币计算的债权，第二款以上第五项债权以实际损失为计算原则，违约金不作为破产债权，定金不再适用定金罚则，所以不应当支持原告的违约金的请求。4、融资租赁合同签订于2017年7月18日，此时卡莱德对案涉标的物已经没有所有权，但抵押登记是2017年7月26日，卡莱德对没有所有权的标的物无权设立动产抵押登记，故抵押登记不成立，原告无优先受偿权。被告卜伟辩称：原告对案涉租赁物享有所有权及抵押权，具有相应的保障，应当处分该资产实现其享有的债权，在被告一没有履行相应的还款义务前提下，要求被告二履行还款义务有失公允。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院根据庭审笔录、当事人的陈述及原告提交的如下证据：《融资租赁合同》、《买卖合同》、租赁物交付验收证明书、保证书、抵押协议、动产抵押证书、同意书、承诺书、汇款凭证，认定事实如下：2017年7月18日，原告仲利公司作为出租人与被告卡莱德公司作为承租人签订合同号为AA17070323AEX的《融资租赁合同》一份，其中约定：出租人根据承租人指定，购买本合同【租赁事项】栏内记载之租赁标的物（以下统称租赁物）并出租予承租人使用，本合同项下租赁物包括但不限于设备、车辆等；承租人未依本合同之约定按期、足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；违约：承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用；（二）未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或以其他方式处分租赁物的；（三）发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化的；（四）依破产法规定申请宣告破产、申请公司重整、停止营业、清理债务的；（五）承租人之主要资产受强制执行、保全措施或被政府、第三方控制的；（六）非经出租人同意，承租人处分或转让其重要资产的；（七）所提供之担保物毁损灭失、价值减少或担保物净值不敷担保债权，经通知限期补足，未依限补足的。。。；违约金：承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；承租人之义务：。。。（三）若出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人，承租人应协助出租人于2017年7月31日前到登记机关办理相关抵押登记并承担相应办理费用，或承租人未按约定配合出租人办理抵押事宜，则出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任及出租人的全部损失；连带保证：。。。（三）承租人违约时，出租人可以通过承租人或第三人提供的担保物实现债权，亦可以要求连带保证人优先承担全部保证责任；租赁标的物见租赁物附表；租赁物成本人民币3000000元（含增值税）；租赁期间为2017年7月28日至2020年7月28日；本合同项下应付租金包括以下全部租金，其金额系含增值税税费，首付租金人民币38400元应2017年7月28日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期租金，每期租金人民币120000元，第13-24期租金，每期人民币100000元，第25-35期租金，每期租金人民币88000元，第36期租金，每期租金人民币32000元，共计应付36期，第1期租金给付日2017年8月28日；各期租金给付日自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日；等等；双方还就其他权利义务进行了约定。同日，仲利公司作为甲方与卡莱德公司作为乙方签订合同编号为AA17070323AEX-1的《买卖合同》一份，其中约定仲利公司向卡莱德公司购买下述第一条所载标的物并出租予乙方；标的物、规格及数量见附表；价款人民币3000000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；交货地点：自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式：甲方收到所有下列项目后三十天内支付：乙方出具的交付与验收证明书；乙方出具的正式发票或收据；及其它文件。双方还就其他权利义务进行了约定。后仲利公司通过银行汇款、保证金、服务费冲抵方式将上述3000000元价款支付给卡莱德公司。同日，卡莱德公司向仲利公司出具租赁物交付与验收证明书，其中载明：“根据仲利国际租赁有限公司作为出租人，南京卡莱德汽车照明系统有限公司作为承租人所签订的合同编号为AA17070323AEX的租赁合同，承租人确认该租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收。在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。”同日，被告卜伟出具保证书一份，其中约定：仲利国际租赁公司，根据南京卡莱德汽车照明系统有限公司（以下简称承租人）的申请，本保证人同意就贵公司与承租人订立的合同号为AA17070323AEX的《租赁合同》、《融资租赁预约合同》（若有签署）及其所有附件（以下简称主合同）项下承租人对贵公司所负债务提供以贵公司为受益人的不可撤销的连带责任保证；本保证人无权提前解除本保证书；本保证书的保证范围为承租人在主合同项下应向贵公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；本保证人保证，当承租人不履行主合同项下义务时，本保证人无条件地向贵公司承担连带清偿责任；本保证是连续性的、不中断之担保，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年；等等。被告卜伟在该保证书保证人处签名。同日，卡莱德公司向仲利公司出具同意书一份，其中载明：我公司因向贵公司办理租赁业务【详载于AA17070323AEX号合同】，为此，我公司就合同之履约担保，同意履行如后之约定，以资遵循：一、我公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供人民币600000元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；二、我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，或贵公司有权冲抵我司积欠贵公司未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其它费用等），冲抵顺序由贵司决定，贵公司对保证金有优先受清偿的权利，我公司绝无异议；我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其它款项，违者视同违约；贵公司于我公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后，贵公司应依下表所示无息返还约定之履约保证金予我公司：清偿期数第1期至第18期，返还履约保证金金额为履约保证金之50%（或人民币300000元整）；清偿期数第19期至第36期，返还履约保证金金额为履约保证金之50%（或人民币300000元整）。另，卡莱德公司作为抵押人与仲利公司作为抵押权人签订《抵押合同》一份，约定抵押人以附件一所记载的抵押物向抵押权人提供抵押担保，抵押人所担保的主债权最高限额为人民币3640000元等等，后双方于2017年7月26日就抵押物办理了动产抵押登记。再，2019年7月30日，仲利公司将卡莱德公司、卜伟列为被告起诉至南京市鼓楼区人民法院，仲利公司起诉称卡莱德公司自2019年7月28日起即出现违约延滞支付情形、已到期之第24期租金100000元尚未支付等，请求判令卡莱德公司立即支付租赁合同项下剩余全部未付租金、未到期租金总额百分之十计算的违约金100000元、卜伟承担连带保证责任等，南京市鼓楼区人民法院受理案件后在案件审理过程中作出（2019）苏0106民初9679号之一民事裁定书，裁定将本案移送至本院审理。卡莱德公司于2019年8月7日将第24期租金100000元支付给仲利公司。2019年10月15日，本院作出（2019）苏0117破12号民事裁定：裁定受理上海通翰照明电器有限公司对南京卡莱德汽车照明系统有限公司的破产清算申请，2019年10月23日，本院作出（2019）苏0117破12号决定书，指定江苏圣典律师事务所作为南京卡莱德汽车照明系统有限公司管理人，负责人贾政和。本院认为，仲利公司与卡莱德公司之间所签订的《融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”本院于2019年10月15日受理上海通翰照明电器有限公司对卡莱德公司的破产申请，仲利公司虽在受理破产申请之前起诉要求加速合同到期、支付欠付租金等，但案涉《融资租赁合同》并未履行完毕，而管理人自受理破产申请之日起二个月内通知仲利公司，应视为案涉《融资租赁合同》于2019年12月15日解除。截止合同解除之日，卡莱德公司尚欠付仲利公司租金401867元。而仲利公司处持有600000元履约保证金，卡莱德公司出具同意书承诺如有违反合同义务之时、仲利公司有权将履约保证金冲抵其公司之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金等）等，仲利公司亦在提起诉讼时选择将该600000元履约保证金用于冲抵欠付租金，故依法应认定仲利公司有权将履约保证金冲抵欠付租金，截止合同解除之日，冲抵卡莱德公司欠付的租金401867元之后，仲利公司处尚持有履约保证金198133元，卡莱德公司未再欠付租金，仲利公司诉请要求卡莱德公司支付租金并无相应事实和法律依据，本院依法不予以支持。此外，因卡莱德公司作为承租人拖欠支付到期租金，存在违约行为，依照合同约定应按未到期租金总额之百分之三十向出租人即仲利公司加付违约金，仲利公司于2019年7月30日提起诉讼时按未到期租金总额的百分之十向卡莱德公司主张了100000元违约金，系仲利公司自行处分权利，卡莱德公司负有该100000元违约金的给付义务。截止合同解除之日，该100000元违约金尚未支付，而卡莱德公司已被裁定受理上海通翰照明电器有限公司对其公司的破产清算申请，不能对仲利公司进行个别清偿，故依法应确认仲利公司对卡莱德公司享有100000元的债权。被告卜伟就案涉合同项下的债务提供连带责任保证，依法应认定被告卜伟应就卡莱德公司的上述100000元债务向仲利公司承担连带保证责任。案涉合同解除之后，案涉租赁物的所有权并未发生转移，卡莱德公司管理人亦认可应由仲利公司取回案涉租赁物，故案涉租赁物的所有权人仍为仲利公司，仲利公司诉请要求就案涉租赁物享有优先受偿权，本院依法不予以支持。卡莱德公司管理人如认为仲利公司收回租赁物后应返还超过欠付租金以及其他费用的价值、返还剩余履约保证金等，可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十九条、《中华人民共和国企业破产法》第十八条、第《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、确认原告仲利国际租赁有限公司对被告南京卡莱德汽车照明系统有限公司享有100000元的债权。二、被告卜伟应就上述被告南京卡莱德汽车照明系统有限公司的100000元债务向原告仲利国际租赁有限公司承担连带保证责任。三、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取4400元，由被告南京卡莱德汽车照明系统有限公司、卜伟负担880元，原告仲利国际租赁有限公司负担3520元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  程美霞二〇二〇年四月十三日书记员  朱 莉