福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽01民再33号 上诉人（原审原告）：李峰，男，1969年9月7日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 上诉人（原审原告）：李某，男，××××年××月××日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：李峰（系李某之父），男，1969年9月7日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被上诉人（原审被告）：庄某，女，1973年11月28日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：汤肖肖，福建元一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林勇，福建元一律师事务所律师。 上诉人李峰、李某因与被上诉人庄某离婚后财产纠纷一案，不服福州市鼓楼区人民法院（2019）闽0102民再8号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 李峰、李某上诉请求：撤销福州市鼓楼区人民法院（2019）闽0102民再8号民事裁定，维持（2015）鼓民初字第7347号民事判决。事实与理由：（一）李峰与庄某达成的离婚财产分割协议系双方基于平等自愿原则处分夫妻共同财产，系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，双方亦已经法定程序解除婚姻关系，该离婚协议合法有效，对双方具有法律约束力。李峰、李某有权依据离婚财产分割协议确认讼争财产权属，法院不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据。（二）在根据财产分割协议能确认讼争房产归属李峰、李某的情形下，因庄某离婚后发生的个人债务所致的财产保全措施不足以产生排除效力。本案中，李峰、李某依法享有将讼争房产的所有权变更登记至其名下的物权请求权。而申请执行人对庄某的债权为普通金钱债权，并未指向讼争房产本身。案涉离婚财产分割协议能够作为阻却事由，并具有排除执行的效力。法院不宜仅因未办理过户手续即排除李峰、李某基于离婚协议约定对执行标的提出的权利主张，而应从离婚财产分割协议形成时间、占有使用房屋及家庭成员基本住所问题等因素进行考虑，进而确定对未过户登记房产享有更为优先民事权益的权利主体。（三）再审以讼争房产已被裁定财产保全为由驳回李峰、李某起诉，适用法律错误。根据《最高人民法院的通知》第26条之规定，审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理。根据该法律规定，法院应作出中止诉讼裁定，而不是裁定驳回起诉。原审法院作出驳回起诉的裁定，直接剥夺了李峰、李某的合法诉权，属于法律适用错误。 庄某辩称，对李峰、李某的陈述事实无异议。 李峰、李某向一审法院起诉请求：1、判令坐落福州市鼓楼区水部街道六一北路565号天创佳缘商住楼601单元房屋所有权及土地使用权、福州市××楼××街道××路××号××商住楼××＃××＃××＃楼连接部分地下1层62车位所有权归李峰、李某所有；2、判令庄某配合李峰、李某办理上述房产所有权及土地使用权以及上述车位所有权的产权变更手续；3、判令本案的全部诉讼费用由庄某承担。 一审法院认定事实：李峰与庄某原系夫妻，××××年××月××日育有一子即李某，因感情不合，于2012年9月29日在鼓楼区民政局协议离婚，根据离婚协议约定，婚生子李某由李峰抚养，双方共有登记在庄某名下的位于福州市鼓楼区××街道××路××号××商住楼××房××商住楼××＃××＃××＃楼连接部分地下1层62车位所有权归李峰、李某所有，因庄某未能协助李峰、李某办理上述房产产权变更登记手续，引发纷争。审理中，庄某表示仅愿意将其名下的讼争房产过户至婚生子即李某名下，李峰、李某庭后向法院表示同意讼争房产归李某所有，李峰表示讼争房屋未还的按揭贷款部分由其承担。 一审法院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。李峰与庄某于2012年9月29日在鼓楼区民政局协议离婚，根据离婚协议约定，庄某名下的坐落于福州市鼓楼区××街道××路××号××商住楼××单元××商住楼××＃××＃××＃楼连接部分地下1层62车位所有权归李峰、李某所有，审理中，李峰在本案中愿意将其名下的讼争屋赠与给李某，属另一法律关系，不属于本案审理的范围，应另行处置，李峰与庄某于2012年9月29日签订的离婚协议合法有效，李峰、李某关于上述讼争屋所有权归李峰、李某所有的诉请，原审法院予以支持，庄某由协助李峰、李某办理讼争房产的房屋所有权及国有土地使用权的变更登记手续的义务，李峰表示讼争屋未还按揭贷款部分由其承担，原审法院予以支持。原审法院判决：一、坐落福州市鼓楼区××街道××路××号××商住楼××单元××商住楼××＃××＃××＃楼连接部分地下1层62车位所有权归李峰、李某所有；二、上述房产的按揭贷款由李峰承担；三、庄某在判决生效之日始十五日内协助李峰、李某办理上述房产的房屋所有权及国有土地使用权变更登记手续。本案诉讼费30800元，由李峰、李某负担。 该判决发生法律效力后，福州市鼓楼区人民法院提起再审，作出（2019）闽0102民监8号民事裁定，再审本案。 一审法院再审认定事实：原一审认定的事实予以确认。 一审法院再审另认定事实：讼争房产于2014年8月22日被福州市鼓楼区人民法院作出的（2014）鼓民保437号财产保全裁定查封、冻结。 一审法院再审认为，讼争房产于2014年8月22日被查封、冻结，本案于2015年11月3日起诉，根据有关规定，对已查封、冻结的房产不能进行实体处理。因此，李峰、李某要求将坐落于福州市鼓楼区××街道××路××号××商住楼××单元房屋所有权及土地使用权和福州市鼓楼区水部街道六一北路565号天创佳缘商住楼2＃、3＃、4＃楼连接部分地下1层62车位所有权归李峰、李某所有并要求庄某配合李峰、李某办理上述房产所有权及土地使用权以及上述车位所有权的产权变更手续的主张，于法无据，本院不予支持。裁定：一、撤销本院（2015）鼓民初字第7347号民事判决；二、驳回李峰、李某的起诉。 本院审理查明，当事人双方均没有提交新证据，根据现有证据，本院对一审再审认定的事实予以确认。 本院认为，原审依据有关规定对需要确权的讼争房产已被法院查封、扣押、冻结的，裁定驳回起诉，并无不当，但应当告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。李峰、李某作为案外人已另案就本案讼争房产是否享有足以阻却执行的权利提起执行异议之诉，同时可依离婚财产分割协议提出将讼争房产的所有权变更登记至其名下进行确权的诉讼请求。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第二百零七条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长  林 蕤 审 判 员  邱 平 审 判 员  张 伟 二〇二〇年四月十五日 法官助理  黄东德 书 记 员  郭婧婧 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。 第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。