四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1402民初4367号 原告：西安瑞普石油技术开发有限公司，住所地：西安市高新区新城产业园**厂房。 法定代表人：范秦生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜勃，四川文雕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗平，四川文雕律师事务所律师。 被告：李卫东，男，1968年10月12日出生，汉族，住陕西省子长县。 被告：王晓敏，女，1968年8月6日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：舒雄熙，四川省眉山市东坡区正义法律服务所法律工作者。 原告西安瑞普石油技术开发有限公司（以下简称“瑞普公司”）与被告李卫东、王晓敏共有纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告瑞普公司在诉讼中提出财产保全申请，本院于2019年10月16日作出（2019）川1402民初4367号民事裁定：对王晓敏名下位于四川省眉山市东坡区房屋予以查封。原告瑞普公司的委托诉讼代理人姜勃、被告王晓敏及其委托诉讼代理人舒雄熙到庭参加诉讼，被告李卫东经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告瑞普公司向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于四川省眉山市东坡区住宅（不动产权证号：川（2017）眉山市不动产权第××号）为二被告共有财产，被告李卫东在房产中享有50%份额；2.案件受理费、保全费由二被告承担。事实与理由：原告与被告李卫东因承揽合同纠纷一案（案号：（2015）子长民初字第00674号）经陕西省子长县人民法院判决被告李卫东向原告支付欠款332000元、加倍支付迟延履行期间的债务利息及支付案件受理费6200元。判决生效后，原告依法申请强制执行，被告李卫东未履行义务。经调查发现二被告在婚姻关系存续期间内购置了案涉住房，登记在被告王晓敏名下。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，在被告李卫东作为被执行人怠于分割共有房屋以清偿债务的情况下，原告作为申请执行人有权对二被告共有房屋提出析产诉讼，请求对共有物进行分割。故向法院提起诉讼。 被告李卫东未作答辩。 被告王晓敏辩称，1.原告与被告李卫东的债权债务关系，被告王晓敏不知情，若是事实，应当由被告李卫东承担；2.案涉房屋由被告王晓敏于2010年7月31日购买，并非二被告婚内购置，该房产至今系被告王晓敏个人所有，被告李卫东对该房屋不享有任何权利。 原告瑞普公司围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：原告营业执照、二被告身份证复印件、二被告结婚登记档案、被告王晓敏与案外人彭利军离婚档案、房产登记信息查询情况说明、陕西省子长县人民法院民事判决书、执行裁定书、公司登记基本情况。被告王晓敏质证，对以上证据真实性均无异议，本院予以确认。 被告王晓敏围绕其答辩意见，向本院提交了以下证据： 1.购房协议，拟证明被告王晓敏于2010年7月31日购买案涉房屋。 2.房产登记信息查询情况说明，拟证明案涉房屋为被告王晓敏单独所有。 3.借记卡明细与完税证明，拟证明案涉房屋过户发生的税费由彭媛媛代付，与被告李卫东无关。 4.农业银行流水18张，拟证明在2015年12月至2019年12月期间，被告王晓敏的银行卡流水未出现大笔现金交易，说明案涉房屋仅是登记行为发生在2017年10月31日。 5.证人赵某证明一份，拟证明案涉房屋系被告王晓敏单独购买，在签订购房协议时当场支付房款现金12万元。 原告瑞普公司对被告王晓敏提交的证据质证为：证据1真实性不认可，落款时间可能存在补签或倒签情形；证据2显示登记时间为2017年7月31日，系二被告夫妻关系存续期间购买；证据3也说明案涉房屋登记时间在二被告夫妻关系存续期间；证据4不代表被告王晓敏没有其他银行卡，不能达到被告证明目的；证据5证人应当出庭接受询问，不予认可。经审查，被告王晓敏提交的证据1系原件，原告提出倒签或补签可能，但没有证据证实原告该主张，本院对证据1真实性予以确认；证据2、3、4原告质证未否认真实性，本院对真实性予以确认；证据5系证人证言，证人未出庭作证接受询问，本院对该证人证言不予采纳。对以上证据能否达到被告王晓敏的证明目的，本院在论述部分予以综合阐述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告李卫东与原告瑞普公司承揽合同纠纷一案，经陕西省子长县人民法院于2015年10月31日作出（2015）子长民初字第00674号民事判决书，判决被告李卫东向原告瑞普公司支付欠款332000元。判决生效后，原告瑞普公司向陕西省子长县人民法院申请强制执行，因在执行过程中李卫东未履行付款义务，经查李卫东无房产、车辆登记，无存款，无固定收入，故于2016年8月2日作出（2016）陕0623执96号执行裁定书，裁定终结陕西省子长县人民法院（2015）子长民初字第00674号民事判决书的本次执行程序。 另查明，2010年7月31日，被告王晓敏（甲方）与王晓丽、邹某（乙方）签订购房协议，约定：甲方于2010年7月30日购买乙方位于眉山市东坡区一环东路776号上品东城小区3栋1单元4层1号住房一套（双证齐全），房款总价：37.5万（大写：叁拾柒万伍仟元整），三年内付清房款。双方约定如下事项：一、暂不办理房产证过户。二、该房产以后所产生的其他一切费用由甲方承担。三、甲方于房款付清后，欲办理房产证时，乙方应积极配合。甲方由被告王晓敏签字捺印，乙方由王晓丽、邹某签字捺印，见证人处左林、赵某、王某1、商某、王某2签字捺印。被告王晓敏与房屋出售人王晓丽系亲姐妹关系，王晓丽与邹某系夫妻关系。 被告王晓敏与案外人彭利军于2010年8月26日办理离婚登记，离婚协议书中关于夫妻共同财产分割表述为“婚后无共同财产分割”。被告李卫东、王晓敏于2012年1月20日登记结婚。2017年10月31日，被告王晓敏将位于眉山市东坡区房屋登记在个人名下，过户产生的税费均由被告王晓敏支付（彭媛媛代付）。 被告王晓敏申请邹某、王某2出庭作证。证人邹某出庭陈述的证言主要内容为：我是王晓敏妹弟，2010年7月31日确实与王晓敏签订了购房协议，房款分两次付的，签订协议立即付了12万元，尾款2011年全部付完，付款全都是用现金支付，付款的具体情形因时间长了记不清了。付款后没有出具任何收据。收到房款是放家里还是存银行记不清了，反正这些钱拿去买房子了。签订协议时有四个见证人在场，不知道见证人名字。签协议后没有及时过户的原因是马上过户税费要高些，等一段时间过户税费要低些。签协议后不久就将房屋交付给了王晓敏。证人王某2出庭陈述的证言主要内容为：我与王晓敏是地邻上的邻居关系，当时我来王晓敏上品东城家里吃饭，他们写完协议，将就我在那里就签了个字。签协议时王晓敏支付了现金12万元，剩余尾款支付时间不清楚。在场的其他见证人我都不认识。当时去上品东城房屋时王晓敏就已经住在那里了。 庭审中，被告王晓敏陈述，案涉房屋在签订协议后才开始居住使用，房屋尾款是2010年年尾至2011年年初拿到王晓丽家里，现金交付给王晓丽的，资金来源于自己经营馆子、门市出租收益。现金均是从家里拿出来再支付房款的。付清款项后因当时税费较高，没有过户，在2017年为了孙儿读书上户口才去办的证。到房管局办理过户手续时留存的协议不是庭审中提交的购房协议，而是现场办理时另行签订的一份协议。在办理现场被告李卫东也到场了，李卫东当时签了相关字，房管局才把房屋办到我个人名下。 本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”。本案中，因被告李卫东欠原告瑞普公司债务未偿还，且在原告瑞普公司向法院申请强制后，因被告李卫东无可供执行的财产终结本次执行程序。原告瑞普公司作为申请执行人，可以代位提起析产诉讼。 根据原、被告诉辩意见，本案争议焦点为：登记在被告王晓敏名下的案涉房产是否属于二被告夫妻共有财产。案涉房产于2017年10月31日登记在被告王晓敏名下，虽产权登记为个人所有，但该房产系在被告王晓敏、李卫东夫妻关系存续期间取得，故应当认定系夫妻共有财产。现被告王晓敏抗辩该房产系在婚前由个人出资取得，系个人所有财产，应当由被告王晓敏承担举证责任。被告王晓敏提交的借记卡明细清单与完税证明，仅能证实在办理房产过户登记手续时产生的过户税费均由被告王晓敏支付（彭媛媛代付），不能证明案涉房产的出资情况。被告王晓敏提交的农业银行流水仅能证明被告的农业银行账户在2015年12月至2019年12月期间没有大额开支，但并不能证明房款的支付时间。被告王晓敏提交的购房协议，仅能证明在2010年7月31日签订了协议，但房款支付时间，购房协议没有明确约定，只是约定“三年内付清房款”。从证人出庭作证陈述的证言来看，证人邹某对签订协议支付现金12万元以及剩余房款在2011年付清能较明确陈述外，对其余内容均回答含糊不清。证人王某2仅对签订协议支付现金12万元作出陈述外，对其余内容也不清楚。证人与证人之间的陈述有不一致的地方，证人与被告王晓敏的陈述也有不一致的地方，而证人能够较为清楚陈述关于房屋首款、尾款支付内容均是对被告王晓敏有利的陈述，在证人与被告王晓敏具有一定利害关系的情形下，没有其他证据能够印证证人陈述内容真实性的前提下，本院对证人证言不予采信。从购房协议约定的房款支付时间“三年内付清房款”以及二被告登记结婚时间2012年1月20日，不排除被告王晓敏支付购房款的时间在二被告登记结婚之后。因此，被告王晓敏提交的证据不足以证实购房款于二被告登记结婚之前已支付完毕，系由自己个人出资购买。所以，本院认定2017年10月31日登记于被告王晓敏名下的案涉房屋系被告王晓敏、李卫东的夫妻共有财产。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”及第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”规定，被告王晓敏、李卫东应各自享有案涉房屋所有权50%的份额。 被告李卫东经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃应诉答辩权利，自应承担相应不利法律后果。 综上所述，原告的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 确认位于眉山市东坡区房屋（不动产权证号：川（2017）眉山市不动产权第××号）为被告李卫东、王晓敏夫妻共有财产，被告李卫东享有50%份额。 案件受理费10800元、诉讼保全费2270元，由被告李卫东、王晓敏负担。公告费900元，由被告李卫东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审 判 长  冯靖雅 人民陪审员  朱雪琴 人民陪审员  余熙梅 二〇二〇年四月二十九日 书 记 员  沈 锐