广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初28671号原告：刁长崇，男，满族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：林桂有，广东南岭律师事务所律师。委托诉讼代理人：张日河，广东南岭律师事务所律师。被告：梁爱莲，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：余学敏，广东多方律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志峰，广东多方律师事务所律师。被告：佛山市****地产代理有限公司，住所地：佛山市禅城区。法定代表人：梁某1。原告刁长崇与被告梁爱莲、佛山市****地产代理有限公司（以下简称裕诚居公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月28日立案后，依法适用简易程序分别于2020年1月14日、2020年3月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张日河、被告梁爱莲及其委托诉讼代理人王志峰、被告裕诚居公司的法定代表人梁某1到庭参加两次庭审，原告的委托诉讼代理人林桂有到庭参加第一次庭审。诉讼中，当事人申请庭外和解但未能达成协议，和解期间审限作相应扣除。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与两被告于2019年7月8日签订的编号800048号《房地产买卖合同》；2.被告梁爱莲向原告双倍返还定金400000元；3.被告裕诚居公司向原告返还买卖代理费11000元及支付以此为本金，从起诉之日即2019年11月28日起至实际清偿之日止按年利率4.35%计算的利息，被告梁爱莲承担连带清偿责任；4.两被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2019年7月8日，原告与两被告签订了编号800048《房地产买卖合同》，约定被告梁爱莲将位于南海区****出卖予原告；该物业在抵押中，欠款额约60万元（以银行通知为准），涂销抵押，由被告梁爱莲在签署合同后15日内向抵押银行申请提前还贷手续并承担提前还贷的一切费用，提前还贷由被告梁爱莲出资自行解决，融资费用由被告梁爱莲自行承担；原告选择商业贷款方式，定金总额20万元；签订本合同，买卖任何一方不按约定或交易惯例履行义务的，则守约方有权根据实际情况追究违约方责任或要求赔偿损失：违约方逾期超过十天仍未履行的，守约方有权选择以下任一方式履行：解除合同，违约方须承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或按总成交价的10%支付违约金；履行期限不明确的，以政府部门、银行、守约方或经纪方发出通知之日起五天为履行期限。另合同补充明确约定，原告签三方合同当天先付被告梁爱莲10万元定金，其余10万元在2019年7月15日付清。另合同还约定，发生争议，向物业所在地法院提起诉讼。上述《房地产买卖合同》签订后，原告依约分别于2019年7月8日、2019年7月15日向被告梁爱莲共支付了合同约定的定金20万元，被告梁爱莲分别于同日向原告出具了《收款证明》确认已收取原告定金。原告并于2019年7月8日向被告裕诚居公司支付了11000元的买卖代理费（该款支付至被告裕诚居公司法定代表人易健仪名下的账户），被告裕诚居公司亦于同日向原告出具了《收据》确认已收取买卖代理费。但被告梁爱莲一直未能办理完成提前还贷手续，至今仍未取得抵押银行出具还清贷款证明，导致后续的涂销抵押登记、交易递件手续至今仍不能办理，已构成违约。但在被告梁爱莲构成违约的前提下，其于2019年10月19日委托广东富正律师事务所出具的《律师函》，以原告在签订合同当日向被告梁爱莲支付了定金20万元，剩余10万定金余款未予支付，告知解除《房地产买卖合同》、没收定金及要求原告承担本次交易所产生的代理费。原告认为，被告梁爱莲所主张解除合同的理由，没有事实和法律依据，并向被告梁爱莲出具了《律师函》，声明案涉合同的定金总额为20万，并非被告梁爱莲所理解的30万元，其认为的30万元系脱离案件事实和合同约定的片面理解；并要求被告梁爱莲在2019年11月10日前完成该物业的提前还贷手续及抵押涂销登记，以将该物业顺利登记到原告名下。但被告梁爱莲至今仍未能办理完成提前还贷手续，至今亦未取得抵押银行出具还清贷款证明，导致后续的涂销抵押登记、交易递件手续至今仍不能办理，亦导致案涉合同的原告所欲购买房屋的根本目的无法实现。原告认为，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”被告梁爱莲以原告未支付剩余定金为由通知原告解除合同，并不符合法律规定及合同约定，系被告单方无正当理由解除合同，违反合同及法律规定。且自合同签署至今已逾期4个月左右，被告梁爱莲一直未能办理完成提前还贷及涂销抵押登记，导致案涉房屋至今仍未能交付给原告使用和将房屋登记到原告名下，原告所欲购买房屋的合同根本目的已无法实现。因此，原告有权解除合同，并要求被告梁爱莲双倍返还定金，因原告已支付买卖代理费，两被告应返还给原告。涉讼房屋包括本案在内有四轮轮候查封，涉讼房屋事实上已经无法交付给原告，涉讼合同也无法履行，因被告的根本违约行为，原告有权解除合同。被告梁爱莲辩称，1.涉讼合同已经由原告提出并经梁爱莲同意解除，双方于2019年9月20日协商一致解除涉讼合同；2.虽然原告不诚信行为导致涉讼房屋不能顺利进行买卖及其他原因致使梁爱莲资金出现困难，引发一系列诉讼，给梁爱莲造成重大的损失，但梁爱莲仍同意退回20万元定金。被告裕诚居公司辩称，涉讼合同是三方合同，原告及被告梁爱莲并非能随意解除，现被告裕诚居公司同意解除涉讼合同，但前提是需要处理好原告及被告梁爱莲因合同产生的按揭评估费用、居间服务费等。被告裕诚居公司已经进行了居间服务，居间服务中并无错误、不妥行为，故居间服务费应当支付。诉讼中，原告举证如下：1.房地产买卖合同原件1份，用以证明2019年7月8日，原告与被告签订《房地产买卖合同》，约定被告梁爱莲将涉讼房屋出卖予原告，并由被告梁爱莲负责自行融资办理提前还贷手续，并在取得银行出具还清贷款证明资料后办理涂销登记及交易递件手续，定金总额20万元，并约定了具体的违约责任，履行期限不明确的，以政府部门、银行、守约方或经纪方发出通知之日起五天为履行期限。另合同补充明确约定，原告签三方合同当天先付被告梁爱莲10万元定金，其余10万元在2019年7月15日付清。因涉讼合同使用的是中介公司提供的格式合同，故合同中的定金约定也是属于格式条款，当事人无法进行修改，故双方才在补充约定处对定金的金额及支付方式进行了变更，证明涉讼合同的定金是20万元，并非梁爱莲主张的30万元；2.电子回单复印件3张、转账回单原件3张，3.收款证明原件2张，4.收据原件1张，证据2-4用以证明《房地产买卖合同》签订后，原告依约分别于2019年7月8日、2019年7月15日向被告梁爱莲共支付了合同约定的定金20万元，被告梁爱莲分别于同日向原告出具了《收款证明》确认已收取原告定金。原告并于2019年7月8日向被告裕城居公司支付了11000元的买卖代理费（该款支付至被告裕城居公司法定代表人易健仪名下的账户），被告裕城居公司亦于同日向原告出具了《收据》确认已收取买卖代理费，但被告梁爱莲一直未能办理完成提前还贷手续，至今仍未取得抵押银行出具还清贷款证明，导致后续的涂销抵押登记、交易递件手续至今仍不能办理，已构成违约；5.广东富正律师事务所《律师函》原件1份，6.广东南岭律师事务所《律师函》复印件1份，7.邮政快递底单原件1张、邮政快递查询记录网页打印复印件1份，证据5-7用以证明在被告梁爱莲构成违约的前提下，其于2019年10月19日委托广东富正律师事务所出具的《律师函》，以原告在签订合同当日向被告梁爱莲支付了定金20万元，剩余10万定金余款未予支付，告知解除《房地产买卖合同》、没收定金及要求原告承担本次交易所产生的代理费，原告认为被告梁爱莲主张解除合同的理由没有事实和法律依据，并向被告梁爱莲出具了《律师函》，声明涉讼合同的定金总额为20万元，并非被告梁爱莲所理解的30万元，其认为的30万元系脱离案件事实和合同约定的片面理解，并要求被告梁爱莲在2019年11月10日前完成该物业的提前还贷手续及抵押涂销登记，以将该物业顺利登记到原告名下，但被告梁爱莲至今仍未能办理完成提前还贷手续，至今亦未取得抵押银行出具还清贷款证明，导致后续的涂销抵押登记、交易递件手续至今仍不能办理，亦导致涉讼合同的原告所欲购买房屋的根本目的无法实现，涉讼房屋是在2019年9月30日被首次查封，被告梁爱莲在2019年10月19日委托出具律师函，即在其委托出具律师函前已经明知涉讼房屋无法交付或登记的事实，故其出具律师函目的完全是为了逃避相关责任；8.佛山市南海区不动产登记信息查询结果原件1张，用以证明涉讼房屋已被多家法院进行查封，或将进入执行拍卖程序，涉讼房屋在事实上无法交付或登记至原告名下，涉讼合同事实上也无法履行，因被告梁爱莲的违约行为，导致原告所欲购买房屋的合同目的无法实现，原告有权解除合同；9.微信聊天记录打印件1套。被告梁爱莲举证如下：1.微信聊天记录文本1份，2.梁爱莲与原告微信聊天记录打印件1份（有手机原本核对），3.梁爱莲、原告与律师三方的群聊截屏1份（有手机原本核对），证据1-3用以证明原告主动提出解除合同，双方已就合同解除达成一致意见，原告也明知并同意被告梁爱莲在出售涉讼房屋以返还其定金，仅是因为原告以与中介公司存在代理费争议为由拖延签订协议，所以没有签订书面的解除合同，但双方的买卖合同实际已经协商一致解除，因原告拖延签订解除合同造成梁爱莲损失，故梁爱莲提出要进行起诉，在此情况下原告才反悔说要继续履行合同；4.微信聊天记录文本1套，用以证明在2019年9月20日，原告与被告梁爱莲已经协商一致解除了合同；5.佛山市南海区人民医院疾病证明书复印件1份，用以证明2019年8月29日至9月3日，被告梁爱莲因病在佛山市南海区人民医院住院治疗；6.收据原件1份，用以证明被告裕诚居公司没有合同依据乱收费。被告裕诚居公司举证如下：1.微信聊天记录1份（有手机原本核对），用以证明三方没有协商解除过合同，2019年9月23日原告曾约被告梁爱莲到被告裕诚居公司洽谈合同解除事宜，但被告梁爱莲没有到，此后双方并未就涉讼合同的解除事宜进行过协商；2.微信聊天记录打印件2套（被告裕诚居公司与被告、被告裕诚居公司与原被告，被告裕诚居公司与原被告的聊天记录有手机原本核对）。对当事人无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.被告梁爱莲的证据1、2，与原告提供的微信聊天记录一致，本院对真实性予以确认；2.被告梁爱莲的证据3，有手机原本核对，本院对真实性予以确认；3.被告梁爱莲的证据5，与三方微信聊天记录相印证，本院予以采信；4.被告梁爱莲的6，为原件，被告裕诚居公司予以确认，本院对真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：涉讼房产位于佛山市南海区***。2019年7月8日，原告（买方）与被告梁爱莲（卖方）、被告裕诚居公司（经纪方）签订一份《房地产买卖合同》，约定卖方将涉讼房产作价1099900元出售予买方；该物业抵押中，欠款约60万元，卖方在签署本合同后15日内向抵押银行申请提前还贷手续并承担提前还贷的一切费用，提前还贷由卖方出资；定金200000元，买方须在签署本合同当天支付给卖方，定金余额100000元买方须在2019年7月15日前支付给卖方，买方应于2019年7月12日前签订银行按揭贷款文件并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用，卖方必须提供贷款所需资料并协助买方办理按揭，卖方须在抵押银行出具还清贷款证明等资料后3个工作日内到房管部门办理涂销抵押手续，在卖方完成涂销抵押手续后5日内办理交易递件手续，首期房款（含定金）259900元买方在完税当天支付，尾期房款即申请贷款额840000元在交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入卖方账户，如银行批准的贷款金额少于申请的贷款金额，二者相差金额买方须在完成本次交易过户手续前（即房管部门核发买方《房地产权证》前）以现金补足给卖方；交易税费由卖方承担；物业交付使用时间为卖方收齐楼款当天；买卖任何一方不按约定或交易惯例履行义务的，守约方有权根据实际情况追究违约方责任或要求赔偿损失：1.违约方逾期未超过十天的，合同继续履行，违约方须每日按总成交价的1‰向守约方支付违约金，2.违约方逾期超过十天仍未履行的，守约方有权选择以下任意一方式履行：①解除合同，违约方须承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或按总成交价的10%支付违约金，且违约方须承担守约方应向经纪方支付的买卖代理费，②继续履行合同，守约方有权要求违约方按每日总成交价1‰支付违约金；经纪方已促成买卖双方签订本合同，买卖各方应向经纪方支付之房地产咨询及买卖代理费，买卖双方均已知悉并同意按《买卖代理费支付承诺书》执行，买卖双方解除或终止本合同、自行办理或委托其它任何第三方办理该物业交易过户手续的，不影响咨询及买卖代理费支付；买卖任何一方违反合同约定导致物业无法成交的，守约方已支付的咨询及买卖代理费由守约方直接向违约方追讨，经纪方不另作收退；买方签三方合同当天先付卖方100000元定金，其余100000元在2019年7月15日付清；等等。原告分别于2019年7月8日、2019年7月15日各向被告梁爱莲转账支付100000元购房定金，被告梁爱莲出具《收款证明》确认收到涉讼房产定金200000元。原告于2019年7月8日向易健仪转账支付11000元中介费，被告裕诚居公司出具收据确认收到涉讼房产中介费11000元。原告、被告梁爱莲、被告裕诚居公司的微信群聊天记录：2019年8月22日，梁爱莲表示兴业银行通知这两日可以去存钱划扣；2019年8月23日、24日，原告询问存钱划扣了没有并认为同贷书已出具的情况下尚未完成涂销抵押登记是最大的问题；梁爱莲发送《兴业银行佛山分行个人贷款提前还款申请审批表》及一段录音，表示其于2019年7月18日申请提前还贷，银行经办承诺在2019年8月24日划扣的但当日其不接电话，其在过桥公司办了很久手续了，一直等银行划扣；2019年8月28日，原告询问银行方面有无进展，裕诚居公司回复已经扣款了；2019年9月1日，原告询问进展；裕诚居公司回复正在进行中，有什么会通知的；原告询问还要多久,裕诚居公司回复只能等通知,原告表示太久就算了，已经9月份了，不可能一直这么等下去,裕诚居公司回复几个月才做完全部交易流程是正常的事情,原告表示如果这样说，就结束，安排时间面谈；2019年9月4日，裕诚居公司告知原告因梁爱莲身体不适住院，垫资赎契流程还未完成，等其出院后才能办理垫资手续，梁爱莲表示其于29号住院了；2019年9月9日，梁爱莲表示其当个星期内办理垫资流程。两被告的微信聊天记录：2019年9月18日，梁爱莲通知裕诚居公司约2019年9月20日下午办过桥手续；2019年9月19日，裕诚居公司告知梁爱莲原告想跟她谈；2019年9月20日，裕诚居公司通知梁爱莲下午3点30分到裕诚居公司与原告见面，垫资约在5点后；2019年9月21日，裕诚居公司要求梁爱莲去银行借回房产证给裕诚居公司，梁爱莲表示原告都不买了还借房产证做什么，裕诚居公司表示用于解除合同，如果有人买必须要解除合同才能成交，不然变成一房多卖了，阿东知道这个客户不要了。原告与被告梁爱莲的微信聊天记录：2019年8月7日，原告通过微信询问梁爱莲注销抵押预计哪天可以办好,梁爱莲表示兴业银行回复今个星期可以存钱进去;2019年8月12日，原告询问梁爱莲抵押注销处理得怎样,梁爱莲回复已经在解押，兴业银行近一个星期通知存钱进去，这个星期办手续，上个星期一过桥公司过来收资料；2019年9月22日，原告表示按照9月20日面谈的内容，梁爱莲说需要10天时间退还20万，如果可以，尽可能早点，最好下周能完成，梁爱莲回复好的，今天都有新买家过来谈；原告、梁爱莲于2019年9月23日与裕诚居公司协商；2019年9月24日，梁爱莲表示要怎样谈被告裕诚居公司才肯帮我们解除合同，后原告表示如果按梁爱莲所说5080元按揭费用梁爱莲愿意承担，已经代表梁爱莲极尽的诚意，中介方不能再拒绝配合解除合同，明天安排时间直接过去跟中介方谈；2019年9月25日，梁爱莲表示真的不能这样妥协给中介，解除合同是我们自己的自由，与中介无关，中介根本无理由告我们一房多卖，只要我们买卖双方和平协商解除合同，中介是一分钱也收不到的，现在是我已经决定不卖楼，你已经决定不买楼了，这单交易系我们买卖双方自动取消合同，中介欺骗你我的中介费，合同上根本没讲的，中介胡乱收费，阻碍我们取消合同交易；2019年9月26日，原告表示根据合同的内容，如果原告与梁爱莲双方解除合同，不影响中介费用、按揭费用的支付，中介方要的是22000+6000+5080元，原告想到另一个可以考虑的方案，即与梁爱莲继续正常交易买卖房屋，梁爱莲表示不卖了，原告一时又说买一时又说不买，这样没有原则；2019年9月27日，原告表示经过9月23日的沟通，中介要收到他们认为的费用，并不是不同意和平处理，梁爱莲回复跟中介没得谈，已经约了正式起诉，主要告中介，形式上要例行一齐上法庭，无论怎样判梁爱莲都会把20万元退给原告的；2019年10月13日，原告表示原告算心软，换作其他人，走不下去直接要梁爱莲完成交易，完不成梁爱莲就违约，原告一而再再而三约大家面谈，费力两头不讨好，最早是原告提出退钱的，但梁爱莲有没有想过原告为什么提、是什么原因、又是谁造成的，当时大家都同意的，后来进行不下去又是谁的问题，原告跑前跑后想办法解决，这个说不让步，那个说不妥协，这个说要起诉，那个说按合同，付出20多万的是原告，但原告还是尊重梁爱莲的想法，梁爱莲要继续交易原告接受，梁爱莲不愿意继续交易原告也接受，但不能让原告有损失，原告拿钱出来买房，房子没买到，钱还拿不回来，而问题不是原告造成的；梁爱莲回复节前再三强调解除合同原告又不配合，一时买又说不买，让律师走程序吧。2019年10月19日，被告梁爱莲委托律师向原告作出《律师函》，认为合同约定原告应于签订合同当日向被告梁爱莲支付定金20万元，但原告未向被告梁爱莲支付定金余款10万元，原告已构成根本违约，且由于原告认为经纪方未能履行居间义务多次向被告梁爱莲提出不再进行交易，被告梁爱莲同意双方协商解除合同，原告随后受到经纪方的言语胁迫后又称无法解除合同，原告对于是否履行合同的态度朝三暮四，使得被告梁爱莲处于被动的地位，无法再与其他第三方进行交易，造成被告梁爱莲经济损失，故通知原告解除合同并没收定金、买卖代理费由原告承担。2019年10月28日，原告委托律师向被告梁爱莲寄送《律师函》，认为被告梁爱莲未能按照合同约定完成提前还贷手续及抵押的涂销登记手续，已逾期两个月有余，已构成违约，被告梁爱莲委托律师出具的《律师函》指出原告剩余10万元定金余款未支付无事实和法律依据，合同明确写明定金为20万元并在补充约定中进一步约定原告签三方合同当天先付10万元定金、其余10万元定金在2019年7月15日付清，原告已依约付清了定金，被告梁爱莲无权要求解除合同，故告知被告梁爱莲原告要求继续履行合同，要求被告梁爱莲在2019年11月10日前完成提前还贷手续及抵押涂销登记。邮件于2019年10月31日被签收。查询时间为2019年12月5日的佛山市（南海区）不动产登记信息查询结果显示涉讼房产有抵押登记、2019年9月30日被佛山市三水区人民法院查封、于2019年10月30日被佛山市禅城区人民法院轮侯查封、于2019年11月14日被佛山市顺德区人民法院轮侯查封、于2019年12月4日被本案轮侯查封。另查，被告梁爱莲于2019年8月29日因氯氰菊酯杀虫剂中毒等原因进入佛山市南海区人民医院住院治疗，于2019年9月3日出院。诉讼中，原告陈述因原告与被告梁爱莲的合同已经无法履行，故被告裕诚居公司应当返还中介费。本院认为，民事活动应遵循诚实信用原则。原、被告及经纪方于2019年7月8日签订的《房地产买卖合同》既包含了买卖双方围绕涉讼房产的买卖合同关系，也包含经纪方向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。涉讼合同是各方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据三方的微信聊天记录、两被告之间的微信聊天记录及原告与被告梁爱莲的聊天记录，原告、被告梁爱莲于2019年9月20日面谈，原告提出终止交易、被告梁爱莲退还200000元予原告，被告梁爱莲予以同意。因此，原告与被告梁爱莲关于涉讼房产买卖合同的权利义务约定已于2019年9月20日解除。因涉讼居间合同是基于涉讼买卖合同而产生，涉讼房产的买卖合同解除，就涉讼房产形成的居间合同无法继续履行，本院据此确认被告裕诚居公司与原告、被告梁爱莲之间的居间合同权利义务约定亦于2019年9月20日解除。涉讼合同于2019年7月8日签订，涉讼合同约定被告梁爱莲在签订涉讼合同后15日内向抵押银行申请提前还贷手续，但涉讼合同未约定被告梁爱莲办妥提前还贷、涂销抵押的期限，被告梁爱莲于2019年7月18日申请提前还贷、于2019年9月20日未完成提前还贷及涂销抵押不构成根本违约，故原告要求被告梁爱莲双倍返还定金400000元，缺乏依据，本院不予支持。买卖合同解除，被告梁爱莲应返还已收取的购房定金200000元予原告。按照原告、被告梁爱莲于2019年9月20日面谈的结果，被告梁爱莲应于10日内退还购房定金200000元予原告，但被告梁爱莲尚未退还，给原告造成利息损失，本院酌定被告梁爱莲自2019年10月1日起以200000元为本金按年利率6%计付利息予原告。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。被告裕诚居公司已促成原告、被告梁爱莲签订房屋买卖合同，且房屋买卖合同系因买卖双方协商一致解除，并非被告裕诚居公司的过错导致不能履行，故被告裕诚居公司有权收取中介费。原告诉请被告裕诚居公司返还其已支付的中介费11000元及利息、被告梁爱莲承担连带责任，缺乏依据，本院不予支持。但房屋买卖合同解除，被告裕诚居公司未完成后续的中介服务，对于原告与被告裕诚居公司约定的其余中介费，原告可不予支付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下：一、确认原告刁长崇与被告梁爱莲、被告佛山市****地产代理有限公司于2019年7月8日签订的《房地产买卖合同》于2019年9月20日解除；二、被告梁爱莲应于本判决发生法律效力之日起十日内返还定金200000元及支付以该款为本金自2019年10月1日起至实际清偿之日止按年利率6%计算的利息予原告刁长崇；三、驳回原告刁长崇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案以简易程序结案，案件受理费14699.1元，减半收取7349.55元、财产保全费2575元，合共9924.55元（刁长崇已预交），由刁长崇负担4729.77元、由梁爱莲负担5194.78元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予刁长崇，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  胡方平二〇二〇年四月二十日书记员  余宝儿