海南省海口市美兰区人民法院   民事判决书   （2019）琼0108民初13166号   原告：海南峻圆房地产营销策划有限公司，住所地海口市美兰区和平大道**宝安江南城(**)熙园**楼****。统一社会信用代码：91460100567970761B。   法定代表人：罗秀霞，该公司总经理。   委托诉讼代理人：周燕君、冯桦，海南白驹律师事务所律师。   被告：陈妙妙，女，1973年8月9日出生，汉族，住海口市美兰区。公民身份号码：XXX。   原告海南峻圆房地产营销策划有限公司与被告陈妙妙劳动争议一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月20日公开开庭进行了审理。原告海南峻圆房地产营销策划有限公司的委托诉讼代理人周燕君、被告陈妙妙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告海南峻圆房地产营销策划有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告无需向被告支付2019年4月份工资1800元及提成9284元；2.判令被告向原告返还借款11900元；3.判令被告向原告返还损失2000元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：海口市美兰区劳动人事争议仲裁委员作出的海美劳人仲裁字[2019]第162号仲裁裁决书的裁决是错误的，缺乏事实和法律依据。理由如下：被告未经许可，擅自入住户主房屋，故原告与被告解除劳动合同合法合理。且公司规章制度明确载明未按离职流程办理离职的，扣罚未发放的薪资和提成。且就算发放提成也应当在公司收到佣金后按80%计算，延后1-3个月发放。因此原告无需向被告支付2019年4月份工资1800元及提成9284元。2018年11月28日和2019年4月16日被告分别向原告预支工资7000元、3000元、1900元，共计11900元。被告至今尚未还款。2019年4月30日，被告填写门店钥匙使用登记表擅自借用金典雅苑804房的钥匙，并于2019年5月1日晚上在房屋内借宿。其当时并未告知开发员与房东，5月1日23时房东发现被告擅自入住房屋，经过协商，确定由被告赔偿房东2000元解决此事，该笔费用由原告员工符应平(开发员)先行支付给房东，至今被告并未向原告返还该笔款项。综上所述，原告为维护自己的合法权益依法提起诉讼，请求判如所请。   被告陈妙妙辩称，一、请求人民法院维持劳动仲裁裁决书的裁决。二、事情的经过。1.原告作出开除通告，与被告解除劳动关系，但原告做出取消被告2019年4月份的工资与提成，是不合法的。根据劳动法第五十条的规定，劳动者的工资和佣金提成必须按时足额发放。被告有工牌与钉钉打卡作为证据。原告在劳动合同期内解除劳动关系，根据劳动合同法第四十七条、四十八条、八十七条规定，原告应支付被告违约解除劳动合同的赔偿金7149元（2383元×3个月）。2.被告销售的4套房屋，应得的佣金提成为23184元。原告提供的薪资体系，与被告所看到的薪资体系是不一样的，体现在，提成的计算是按照所得的佣金的20%来计算的，而不是按10%来计算的。被告提供12月份售房实收业绩提成表为证，上面的提比是20%发放提成的，而且上面体现了观澜湖公园一号4#-2006房的一部分回佣情况，被告应收到一部分回佣提成是6138元，预支了7000元是不发放的。从工商银行流水账单与农业银行账单来看，被告2月份是没有发放工资的，剩余的862元是从被告的工资里被扣除下来了。所以被告预支的佣金提成7000元是无需返还给原告的。3.被告提供的工商银行流水，可以看出预支的3000元是佣金提成，原告提供的转账明细附言也是：陈妙妙预支佣金，而不是借款，所以被告无需向原告返还3000元预支的佣金。4.被告提供的奖状(12月份公司垫佣30%回家过年)与照片（2019年1月26日年会上拍的照片）都可以证明被告现金红包领取的1900元，是在公司垫付佣金回家过年时年会上发放的佣金提成的30%，那是被告销售雅居乐金沙湾所得佣金6618元的30%，即1985元取整数1900元，以现金红包形式发放给被告的，这是被告的佣金所得，所以被告没有向原告借款1900元，无需返还。三、被告提供光盘与邢真广、符应平的通话录音证明，光盘中，刑真广与符应平还有聊天记录都可以证明那2000元是5月1日晚上被告与邓总通话，邓总说先从被告佣金提成中提前预支2000元赔偿给金典雅苑804房东的，然后邓总转给邢真广，邢真广转给符应平，符应平再转给804房东的。被告在所得佣金提成中也把这2000元扣除掉了。被告已经向房东诚恳道歉，并赔偿了2000元，然后得到房东的谅解。这2000元是被告预支的佣金提成，所以被告无需返还给原告2000元。四、被告提供的光盘，与华山国际销售业务员周婷，还有雅居乐金沙湾项目的渠道谢海武的通话录音，与华山国际驻场房客网的王园燕的微信聊天记录，都可以了解到被告销售的4套房子的回佣情况，其中观澜湖公园壹号4#-2006房在2019年4月26日的全部佣金74050元，雅居乐金沙湾A0901-5B-301、在2019年10月12日的全部佣金36852.42元、华山国际A栋1006房的全部佣金，在2019年10月4日的全部佣金11995元已经打款给原告了，只剩下华山国际A栋506房的佣金13318元应该在2019年12月份回佣给原告。但原告在收到三套房子的佣金后没有在次月及时发放给被告。原告为被告颁发了五张奖状，证明被告在原告处是努力、勤劳工作的。原告不愿意付工资和提成，而且还修改酬薪体系，希望人民法院查明事实。五、之前在劳动仲裁过程中，代理律师与被告协商过，说原告老板同意给被告一点钱(没有说具体数目)作为调解，被告没有同意，原告克扣被告的提成无理。原告未能把酬薪体系经民主程序制定给员工公示，修改薪酬体系也没有公示，造成被告没能及时享有自己的劳动所得。所以原告应该足额发放被告的工资和剩余未发放的佣金提成。综上所述，请求人民法院支持被告的答辩意见。   当事人围绕诉讼主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交的海美劳人仲裁字[2019]第162号仲裁裁决书、送达回证、开除通告、合作销售协议、房盟网分销合作合同、客户转介协议、账户交易明细回单、会议纪要、聊天记录，被告对其真实性、合法性、关联性没有异议，本院予以确认。原告提交的峻圆房产新房部置业顾问薪酬体系，因原告未举证证明其曾将该薪酬体系向被告公示，且体系中“所有提成在公司收到佣金按公司相关规定次月发放，离职人员按80%计算提成”与劳动合同法中“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬”的规定相违背，故本院对该证据不予采纳。原告提交的转账凭证，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认，因转账记录中有“附言：陈妙妙预支工资提成、佣金”的内容，故应认定所涉款项系原告向被告预支的提成（佣金），而非借款。原告提交的佣金计算方式，被告对其真实性、合法性、关联性均有异议，因该证据是原告单方制作，故本院对该证据不予采纳。   被告提交的劳动人事争议仲裁申请书、劳动人事争议仲裁委员会庭审笔录，原告对其真实性、合法性、关联性无异议，本院予以确认。被告提交的4张奖状及2018年12月的相片，可以相互印证，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认，并确认原告给被告1900元的现金红包系预付的佣金。被告提交的（2018年）12月份售房实收业绩提成表、农业银行的流水账单、带看确认单、成交确认单、成交认购书、计算佣金表、微信聊天记录，上述证据可以相互印证，形成基本的证据锁链，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认，并确认被告在职期间销售了4套房屋，原告应当向被告支付佣金提成23184元。被告提交的工商银行流水清单、农业银行账户交易明细回单、电子回单、开除通告、钉钉打卡记录及工作牌，原告对其真实性、合法性、关联性无异议，本院予以确认，并确认原告用邓涛账户转给被告的1万元系预付的佣金提成以及原告未向被告发放2019年4月份的工资。被告提交的光盘与聊天记录，原告对其证明内容无异议，本院确认原告已从其应付给被告的佣金中扣留2000元赔偿给金海雅苑8楼业主。   综合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   原告的经营范围有房地产营销策划、二手房交易中介、房屋租赁等。2018年8月20日，被告入职原告处，双方签订了自2018年8月20日起至2019年8月20日止的固定期限劳动合同。被告工作岗位为置业顾问，主要负责房屋销售等工作，每月工资底薪为1800元，还有绩效工资和佣金提成。被告在原告处工作期间，共计销售4套房屋，房屋交易价格分别为665949元、610127元、2135000元、1270773元。2019年5月2日，原告作出《开除通告》，其中载明：因被告私自入住金海雅苑8楼业主房屋的行为违反公司管理规定，故对被告作出开除处理，终止与被告的劳动关系，并取消被告全部未发工资和提成。被告于同日离职。原告从其应付给被告的佣金中扣留2000元赔偿给金海雅苑8楼业主。原告未向被告发放2019年4月的工资以及部分佣金提成。   2019年5月20日，被告作为申请人，以原告为被申请人，向海口市美兰区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求：1.被申请人支付2019年4月1日至2019年5月1日的工资1800元；2.被申请人支付违法解除劳动合同赔偿金7149元；3.被申请人支付佣金提成23184元。该仲裁委员会于2019年7月4日作出海美劳人仲裁字[2019]第162号《仲裁裁决书》，裁决：一、被申请人于本裁决书生效之日起十日内向申请人支付拖欠的工资1800元；二、被申请人于本裁决书生效之日起十日内向申请人支付拖欠的提成9284元。原告不服该仲裁裁决，遂诉至本院。   另查，被告在职期间销售了4套房屋，原告应当向被告支付的佣金提成为23184元。   庭审中，原告还述称，其用邓涛的账户转账支付给被告的1万元以及其向被告发放的现金红包1900元均是预付给被告的佣金，不是借款。   本院认为，一、关于原告是否应向被告支付2019年4月份的工资1800元的问题。《劳动合同法》第三十条第一款规定“用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬”。经查，被告在职期间，原告未向被告发放2019年4月的工资。根据上述法律规定，原告应当向被告支付2019年4月的工资1800元。原告请求不向被告支付2019年4月的工资1800元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。   二、关于原告是否应向被告支付提成9284元的问题。被告在职期间共销售4套房屋，原告与被告的劳动关系已经于2019年5月2日解除，原告应当在被告离职时向被告支付全部的佣金提成。原告提交的峻圆房产新房部置业顾问薪酬体系、佣金计算方式，不具有证明力，本院均不予采信。被告提交的证据可以相互印证，证实被告销售的4套房屋应得佣金提成为23184元。因原告已向被告预付佣金提成11900元，且原告已扣留被告应得的佣金提成2000元赔偿给金海雅苑8楼业主，故原告还应向被告支付佣金提成9284元（23184元-11900元-2000元）。原告请求无需向被告支付提成9284元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。   三、关于被告是否应返还借款11900元的问题。原告在庭审中自认，其用邓涛账户支付给被告的11900元系其向被告预付的佣金提成，不是借款。因此，原告要求被告返还借款11900元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。   四、关于被告是否应返还损失2000元的问题。经查，原告已经从应付给被告的佣金中扣留2000元赔偿给金海苑8楼房屋业主。因此，原告要求被告返还损失2000元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：   一、原告海南峻圆房地产营销策划有限公司应当于本判决发生法律效力之日起五日内，向被告陈妙妙支付拖欠的工资1800元；   二、原告海南峻圆房地产营销策划有限公司应当于本判决发生法律效力之日起五日内，向被告陈妙妙支付拖欠的提成9284元；   三、驳回原告海南峻圆房地产营销策划有限公司的诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费10元，由原告海南峻圆房地产营销策划有限公司负担（已预交）。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判长 彭豫梅   人民陪审员 符永蕃   人民陪审员 冯薪霞     二〇二〇年四月一日   书记员 林 丽   附：相关法律及司法解释条文   《中华人民共和国劳动合同法》   第三十条第一款用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   《最高人民法院关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。