福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0213民初111号 原告：准信智慧消防股份有限公司，住所地福建省厦门市思明区建业路3号11CD室。 法定代表人：李杰，董事长。 委托诉讼代理人：杨秋婷，福建天衡联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张君，福建天衡联合律师事务所律师。 被告：厦门泰禾新世界房地产开发有限公司，住所地福建省厦门市翔安区新店镇春江里15号909室。 法定代表人：刘枫，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：罗涌，北京德恒（厦门）律师事务所律师。 被告：福州泰禾房地产开发有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路43号奥林匹克教学楼七层。 法定代表人：杨家勇。 被告：泰禾集团股份有限公司，住所地福建省三明市梅列区徐碧。 法定代表人：黄其森。 原告准信智慧消防股份有限公司（以下简称准信公司）与被告厦门泰禾新世界房地产开发有限公司（以下简称厦门泰禾公司）、福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称福州泰禾公司）、泰禾集团股份有限公司（以下简称泰禾集团公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告准信公司委托诉讼代理人杨秋婷及被告厦门泰禾公司委托诉讼代理人罗涌到庭参加诉讼。被告福州泰禾公司、泰禾集团公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 准信公司向本院提出诉讼请求：1.判令厦门泰禾公司立即向准信公司支付工程欠款本金1210369元；2.判令厦门泰禾公司立即向准信公司支付截至2019年12月7日止的逾期支付保修金的违约金56874.41元（详见所附《违约金计算表》）；3.判令厦门泰禾公司以工程欠款451055.85元（保修金）为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的计算标准，自2019年12月8日起向准信公司支付逾期付款违约金，直至付清该笔工程欠款之日止；4.判令厦门泰禾公司以工程欠款759313.15元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的计算标准，自2020年1月8日起向准信公司支付逾期付款违约金，直至付清该笔工程欠款之日止；5.判令福州泰禾公司对厦门泰禾公司所负的上述第1、2、3、4项全部债务承担连带清偿责任；6.判令泰禾集团公司对福州泰禾公司所负的上述第5项全部债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由厦门泰禾公司、福州泰禾公司、泰禾集团公司共同承担。事实和理由：2013年5月，准信公司作为承包人与作为发包人的厦门泰禾公司签订一份《泰禾翔安X2012P02地块消防工程施工合同》，主要约定如下：厦门泰禾公司将位于厦门市翔安区的消防施工工程发包给准信公司施工，承包方式为包工包料、固定总价包干，含税包干总价为8800775元；消防竣工验收通过且取得验收合格意见书之后，厦门泰禾公司累计付款比例为合同价的88%；结算完成之后累计付款比例为结算价的95%。合同附件《工程质量保修协议书》主要约定如下：工程质量保修期为2年，自竣工验收备案之日起计算；工程质量保修金为工程结算价款的5%，两年内分两次返还，保修期满一年，发包人将保修款的70%支付给承包人，保修期满两年，发包人将保修款余额一次性支付给承包人。合同专用条款第16.1.1条还约定，按合同约定达到付款条件，发包人无正当理由逾期付款超过合同约定付款时间30天以上，从第31天起，发包人按逾期付款金额的同期银行贷款利率向承包人支付逾期付款违约金。此外，双方还约定了其他权利义务。上述合同签订之后，准信公司依约进场施工，并于2014年9月完工。2014年12月30日，厦门市公安消防支队出具厦公消验字［2014］第0662号《建设工程消防验收意见书》，评定案涉工程1#、2#楼2-35层住宅部分消防验收合格。2015年6月29日，厦门市公安消防支队出具厦公消验字［2015］第0392号《建设工程消防验收意见书》，评定案涉工程商业及车库消防验收合格。准信公司从2015年7月份开始要求厦门泰禾公司就案涉工程进行结算，并报送了完整的竣工结算资料。厦门泰禾公司以其他专业要先做结算为由，一直到2016年初才开始启动案涉工程的结算。结算过程中，由于厦门泰禾公司成控部经历了多次人事变动，经办人员从翁某某、陈某某、张某某至现在的林某某，导致准信公司已报送的结算资料部分丢失，厦门泰禾公司的每个经办人员都要求准信公司不断补充新的资料。准信公司基于解决问题的态度，也按厦门泰禾公司的每个经办人员的要求帮助厦门泰禾公司补齐了资料。2019年1月，厦门泰禾公司结算人员林某某等人确认资料完整性，并确认工程造价总金额为9028856元。2019年12月7日，准信公司与厦门泰禾公司签订工程合同结算协议书，确认案涉工程结算总金额为9021117元，保修金金额451055.85元。迄今为止，厦门泰禾公司仅向准信公司支付工程款7810748元，尚欠工程款1210369元。对此，厦门泰禾公司负有立即付清该工程欠款本金的义务，且应当依约就其逾期付款承担违约责任。厦门泰禾公司逾期退还保修金应支付保修金逾期付款违约金。1、合同依据。《施工合同》第二节专用条款第16.1.1条约定：“按合同约定达到付款条件，发包人无正当理由逾期付款超过合同约定付款时间30天以上，从第31天起，发包人按逾期付款金额的同期银行贷款利率向承包人支付逾期付款违约金。”《施工合同》合同附件一《工程质量保修协议书》第6.4条约定：“工程保修金两年内分两次返还，保修期满一年，双方针对保修款进行阶段性结算，结算完成后15个工作日内，发包人将保修款（扣除保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）的70%支付给承包人。保修期起满两年，并且全部维修、投诉工作处理完毕后，甲乙双方针对保修款进行结算，结算后15个工作日内发包人将保修款余额（扣除两年保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）一次性支付给承包人”。2、保修期起算时间点为2015年6月29日。《工程质量保修协议书》第2.7.1条约定：“本工程的质量保修期以竣工验收备案之日起计算”。《消防验收意见书》载明竣工验收合格时间为2015年6月29日。3、关于逾期退还保修金的违约金起算时间点。《工程质量保修协议书》第6.4条约定：“工程保修金两年内分两次返还，保修期满一年，双方针对保修款进行阶段性结算，结算完成后15个工作日内，发包人将保修款（扣除保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）的70%支付给承包人。保修期起满两年，并且全部维修、投诉工作处理完毕后，甲乙双方针对保修款进行结算，结算后15个工作日内发包人将保修款余额（扣除两年保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）一次性支付给承包人”。即：70%保修金的违约金起算点为2015年6月29日+一年+15个工作日+31天=2016年6月29日+61天=2016年8月30日（准信公司同意15个工作日折合为30天）。30%保修金的违约金起算点为2015年6月29日+两年+15个工作日+31天=2017年6月29日+61天=2017年8月30日（准信公司同意15个工作日折合为30天）。4、关于合同包干价、保修金比例。《施工合同》第一节第五条约定：“合同价款为：含税包干总价人民币8800775元”。《施工合同》第二节专用条款第9.3.1.7条约定：“工程备案后，预留保修金比例：结算价5%”。双方签订《工程合同结算协议书》之前，用于计算违约金基数的保修金数额应按合同包干价的5%计算。保修金逾期付款违约金具体计算如下：                            序号                       应退保修金（按包干价8800775元为基数计算）                       应退保修金的时间                       逾期天数                       违约金数额                               1                       8800775元×5%×70%=308027.13元                       2016年8月29日之前                       2016年8月30日至2019年12月7日共1194天                       308027.13元×4.35%÷365×1194=43831.84元                               2                       8800775元×5%×30%=132011.63元                       2017年8月29日之前                       2017年8月30日至2019年12月7日共829天                       132011.63元×4.35%÷365×829=13042.57元                               合计                                                                                         56874.41元                根据《公司法》第五十七条“本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司”以及第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，福州泰禾公司系厦门泰禾公司的唯一股东，应当对厦门泰禾公司所负的全部债务承担连带清偿责任。泰禾集团公司系福州泰禾公司的唯一股东，应当对福州泰禾公司所负的全部债务承担连带清偿责任。综上，为维护合法权益，准信公司提起诉讼。 厦门泰禾公司辩称，确认双方于2019年12月7日结算工程款为9021117元，尚欠工程款为1210369元。根据合同约定，在结算完成后付款时间是30天内，未付款第31天才开始计算违约金，双方于2019年12月7日结算，根据合同第16.1.1条约定未付工程款95%部分违约金应从2020年1月7日开始计算。厦门泰禾公司对准信公司第4项诉求没有异议。对准信公司第2项诉求的计算方式没有异议，但是对计算基数、起算时间有异议，2019年12月7日双方结算后计算保修金的基数才产生，之后才存在返还保修金的问题，才会产生逾期支付违约金。在双方2019年12月7日结算之前，双方对保修金为合同款的5%没有确定，即在结算前不具备返还保修金的条件，不应计算违约金。根据合同约定，保修金的逾期付款违约金在工程款结算后15个工作日再加30天之后才能开始计算保修金的逾期付款违约金。对准信公司第3项诉求保修金451055.85元没有异议，但应自2019年12月8日加15个工作日再加30天后开始计算逾期付款违约金。厦门泰禾公司同意计算保修金逾期付款违约金15个工作日折合为30天。福州泰禾公司和泰禾集团公司与厦门泰禾公司的财产不存在混同的情况，厦门泰禾公司、福州泰禾公司、泰禾集团公司的法定代表人、主要人员、经营范围均不一致。泰禾集团公司的企业性质为股份有限公司（上市自然人投资）实际为上市公司，且是集团公司，其与厦门泰禾公司和福州泰禾公司的财产不存在混同，根据合同的相对性及厦门泰禾公司、福州泰禾公司、泰禾集团公司的实际情况，福州泰禾公司、泰禾集团公司对本案不承担任何责任。 本院经审理认定事实如下：2013年5月，厦门泰禾公司与厦门准信机电工程有限公司（以下简称准信机电公司）签订一份《泰禾翔安X2012P02地块消防工程施工合同》，约定厦门泰禾公司将消防施工工程发包给准信机电公司，工程地点在厦门市翔安区，工程内容包括总建筑面积为79287平方米，其中两栋35层塔楼，4栋2-3层商业裙楼，1层半地下室，1层地下室，承包方式为包工包料，固定总价（含税总价包干），含税包干总价8800775元。该合同专用条款9.3.1.6条约定：“结算完成，累计付款比例95%”。专用条款16.1.1约定：“按合同约定达到付款条件，发包人无正当理由逾期付款超过合同约定付款时间30天以上，从第31天起，发包人按逾期付款金额的同期银行贷款利率向承包人支付逾期付款违约金。”该合同附件一《工程质量保修协议书》2.7.1条约定：“本工程的质量保修期以竣工验收备案之日起计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保修期期限限制。”6.1条约定：“本工程双方约定工程质量保修金为工程总结算价款的5%，且质量保修金预留期间不计息。”6.4条约定：“本工程质量保修金两年内分两次返还，保修期满一年，双方针对保修期进行阶段性结算，结算完成后15个工作日内，发包人将保修款（扣除保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）的70%支付给承包人。保修期起满两年，并且全部维修、投诉工作处理完毕后，双方针对保修款进行结算，结算后15个工作日内发包人将保修款余额（扣除两年保修期间发生的所有承包人承担费用及违约金后）一次性支付给承包人。每次保修款结算前承包人的质量情况和维修情况需物业公司、发包人签字认可。” 合同签订后，准信机电公司对案涉工程进行施工。2014年12月30日，厦门市公安消防支队出具《建设工程消防验收意见书》（厦公消验字［2014］第0662号），评定案涉工程1#、2#楼2-35层住宅部分消防验收合格。2015年6月29日，厦门市公安消防支队出具《建设工程消防验收意见书》（厦公消验字［2015］第0392号），评定案涉工程商业及车库消防验收合格。2015年12月，准信机电公司更名为准信公司。2019年12月7日，厦门泰禾公司与准信公司签订《工程合同结算协议书》，对案涉工程进行结算，确认工程总造价为9021117元，保修金金额为451055.85元。厦门泰禾公司已向准信公司支付工程款7810748元，尚欠工程款为1210369元。审理过程中，双方确认保修期满一年后，双方未对保修款进行阶段性结算，保修期满两年，双方未对保修款进行结算，双方均同意计算保修金逾期付款违约金时15个工作日折算为30天。 另查明，厦门泰禾公司的唯一股东为福州泰禾公司，福州泰禾公司的唯一股东为泰禾集团公司。 本院认为，厦门泰禾公司与准信公司签订的《泰禾翔安X2012P02地块消防工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，应确认为合法有效，双方均应按约定履行合同义务。本案中，厦门泰禾公司尚欠准信公司工程款1210369元，故准信公司主张厦门泰禾公司向其支付工程款1210369元的诉讼请求，依法应予支持。关于保修金逾期付款违约金，保修期满一年后，双方未对保修款进行阶段性结算，保修期满两年，双方未对保修款进行结算，直至2019年12月7日双方对工程款结算才确认保修金金额为451055.85元，故准信公司主张厦门泰禾公司向其支付截至2019年12月7日止的逾期支付保修金的违约金56874.41元，依据不足，依法不予支持。根据双方签订的施工合同约定，保修金逾期付款违约金起算点应为2019年12月7日+15个工作日（折算为30天）+31天即是2020年2月6日，故厦门泰禾公司应以保修金451055.85元为基数，自2020年2月6日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的计算标准向准信公司支付保修金逾期付款违约金至实际付清之日止。厦门泰禾公司对准信公司第4项诉讼请求没有异议，故准信公司主张厦门泰禾公司向其支付以工程欠款759313.15元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的计算标准，自2020年1月8日起至付清款项之日止的逾期付款违约金的诉讼请求，依法应予支持。厦门泰禾公司系只有一个股东的有限责任公司，股东系福州泰禾公司，福州泰禾公司未能举证证明其财产独立于厦门泰禾公司财产，应对厦门泰禾公司债务承担连带责任，故准信公司主张福州泰禾公司对厦门泰禾公司前述债务承担连带责任的诉讼请求，依法应予支持。福州泰禾公司系只有一个股东的有限责任公司，股东系泰禾集团公司，泰禾集团公司未能举证证明其财产独立于福州泰禾公司财产，应对福州泰禾公司债务承担连带责任，故准信公司主张泰禾集团公司对福州泰禾公司前述债务承担连带责任的诉讼请求，依法应予支持。福州泰禾公司、泰禾集团公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可视为自动放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、厦门泰禾新世界房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向准信智慧消防股份有限公司支付工程款1210369元及逾期付款违约金（逾期付款违约金以759313.15元为基数自2020年1月8日起算，以451055.85元为基数自2020年2月6日起算，均计至款项实际付清之日止，均按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的计算）； 二、福州泰禾房地产开发有限公司应对厦门泰禾新世界房地产开发有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任； 三、泰禾集团股份有限公司应对福州泰禾房地产开发有限公司上述第二项债务承担连带清偿责任； 四、驳回准信智慧消防股份有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16205元，减半收取计8102.5元，由准信智慧消防股份有限公司负担364元，由厦门泰禾新世界房地产开发有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司负担7738.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （刘秀丽） 二〇二〇年四月三十日 代书记员（ 彭凤 莲） 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。