广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5281民初301号原告：广发银行股份有限公司揭阳普宁支行，营业场所：广东省普宁市。负责人：陈煜枝，系该行行长。委托诉讼代理人：李壮光、黄奕辉，均系该行员工。被告：广东金顺源药业有限公司，住所地：广东省普宁市。法定代表人：黄壮坤，系该公司执行董事。被告：黄壮坤，男，1976年6月12日出生，汉族，住址：广东省普宁市。被告：巫燕兰，女，1981年11月25日出生，汉族，住址：广东省普宁市。被告：普宁市利信融资担保有限公司，住所：广东省普宁市。被告：黄楚宏(曾用名黄书伟)，男，1968年11月13日出生，汉族，住址：广东省普宁市。被告：陈伟坚，男，1972年3月26日出生，汉族，住址：广东省普宁市。被告：普宁市利信房地产开发有限公司，住所：广东省普宁市。法定代表人：黄楚宏，系该公司执行董事。原告广发银行股份有限公司揭阳普宁支行与被告广东金顺源药业有限公司（下简称金顺源公司）、黄壮坤、巫燕兰、普宁市利信融资担保有限公司（下简称利信融资担保公司）、黄楚宏、陈伟坚、普宁市利信房地产开发有限公司（下简称利信房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告广发银行股份有限公司揭阳普宁支行的委托诉讼代理人李壮光、黄奕辉到庭参加诉讼，被告金顺源公司、黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告金顺源公司付还原告借款本金3300000元及利息、罚息、复利（利息以3300000元借款本金为基数，自2019年6月21日起至还清之日止，按年利率7.35%计算，暂计至2019年10月30日为57827.73元；复利以每个季度末20日所结欠的利息、罚息、复利为基数，自欠息之日起至还清利息之日止，按年利率9.555%计，暂计至2019年10月30日为613.94元；罚息以3300000元借款本金为基数，自2020年4月27日起至还清之日止，按年利率9.555%计算，暂计至2019年10月30日为0元)；2.被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司对第1项诉讼请求确定的债务承担连带清偿责任；3.原告对被告黄壮坤提供的位于普宁市流沙市区***东套、普宁市流沙市区***东套[证号：粤房地权证普字第**、粤房地权证普字第**，粤（2019）普宁市不动产证明第XXX号、粤（2019）普宁市不动产证明第XXX号]享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由所有被告共同负担。起诉后，原告对诉讼请求第1项明确为：被告金顺源公司付还原告借款本金3300000元及利息57827.73元、罚息、复利（罚息以借款本金3300000元为基数，自2019年9月21日起至还清借款之日止，按年利率9.555%计算；复利以利息57827.73元为基数，自2019年9月21日起至还清利息之日止，按年利率9.555%计算）。事实和理由：2019年4月28日，原告与被告金顺源公司签订了编号为(2019)汕银短贷字第000011号《人民币短期贷款合同》，合同约定：原告向被告金顺源公司提供额度贷款，最高限额为3300000元，额度有效期为2019年4月28日至2020年4月27日止，实际借款期限、借款金额以本合同项下借款借据或其它债权债务凭证所记载的期限、日期和金额为准；利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮68.97%，合同有效期内合同利率不变；结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。同日，原告与被告黄壮坤、巫燕兰签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保01《最高额保证合同》，原告与被告利信融资担保公司签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保03《最高额保证合同》，原告与被告黄楚宏、陈伟坚签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保04《最高额保证合同》，原告与被告利信房地产公司签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保05《最高额保证合同》，合同均约定：保证合同担保的主合同均为原告和被告金顺源公司在2019年4月28日至2020年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或者补充（包括但不限于展期合同），所担保的最高债权额为最高本金余额3300000元与该合同第四条所确定的全部金额和费用之和，担保方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等）和其他所有应付费用。同日，原告与被告黄壮坤签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保02《最高额抵押合同》，合同约定：抵押合同担保的主合同均为原告和被告金顺源公司在2019年4月28日至2024年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或者补充（包括但不限于展期合同），所担保的最高债权额为最高本金余额1706940元与该合同第五条所确定的全部金额和费用之和，担保方式为抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等）和其他所有应付费用。上述合同签订后，被告金顺源公司于2019年4月30日向原告出具编号为***《提款申请书》，申请提款3300000元。同日，原告根据被告金顺源公司的申请，向被告金顺源公司发放贷款3300000元，借款到期日为2020年4月27日，借款利率为7.35%。该笔贷款在2019年第3季度付息日到期后，被告金顺源公司未能按期偿还合同项下的利息、复利。截至2019年10月31日，被告金顺源公司结欠原告借款本金3300000元，利息、罚息、复利共计58441.67元。被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司为被告金顺源公司的上述债务提供连带保证担保。原告对其陈述的事实提供的证据有：1.《营业执照》、《金融许可证》复印件各1份，证明原告的民事主体资格。2.被告《身份证》复印件4份、《营业执照》复印件3份、《机构信用代码证》复印件1份、《广东公安人口信息查询资料》4份、《企业信用信息公示报告》打印件3份，证明被告的民事主体资格。3.编号为（2019）汕银短贷字第000011号《人民币短期贷款合同》1份，证明2019年4月28日，被告金顺源公司因借新还旧偿还编号为126021160285《授信额度合同》、126021160285-展（01）《人民币贷款展期合同》项下的债务，向原告借款，借款金额为3300000元，借款期限为2019年4月28日起至2020年4月27日止，自2019年4月28日起30日内提清借款。借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮68.97%计息，合同有效期内合同利率不变，若被告金顺源公司未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率在本合同约定的贷款利率水平上加收30%，对不能按期支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利。还款方式为贷款发放后，被告金顺源公司需于2019年12月31日前偿还贷款本金500000元，剩余本金到期一次性偿还，利息按季支付。被告金顺源公司未按本合同约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款和其它应付款项全部或部分立即到期。4.《提款申请书》、《借款借据》各1份，证明2019年4月30日，被告金顺源公司向原告申请提款3300000元，原告根据被告金顺源公司的申请，向被告金顺源公司发放借款3300000元，借款期限为2019年4月30日至2020年4月27日，借款利率为7.35%/年。5.编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保01、03、04、05《最高额保证合同》各1份，证明2019年4月28日，为确保上述《人民币短期贷款合同》的履行，被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司共同作为连带责任保证人，自愿为被告金顺源公司履行上述《人民币短期贷款合同》项下的债务向原告提供在最高本金余额3300000元内的连带责任保证担保，保证范围为《人民币短期贷款合同》项下被告金顺源公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息等，保证期间为《人民币短期贷款合同》项下的债务履行期限届满之日起2年。6.编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保02《最高额抵押合同》1份、《房地产权证》复印件2份、《不动产登记证明》复印件2份，证明2019年4月28日，被告黄壮坤为确保上述《人民币短期贷款合同》的履行，自愿向原告提供抵押担保，抵押物为被告黄壮坤名下位于普宁市流沙市区***东套的房地产[房地产权证号：粤房地：粤房地权证普字第**登记证号：粤（2019）普宁市不动产证明第XXX号]、普宁市流沙市区***东套的房地产[房地产权证号：粤房地权证：粤房地权证普字第**证号：粤（2019）普宁市不动产证明第XXX号]，抵押担保范围包括《人民币短期贷款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权、抵押权而发生的费用等，并于2019年5月31日在普宁市国土资源局办理抵押登记手续。7.《明细》打印件2份，证明截至2019年9月21日，被告金顺源公司无按季足额支付利息，尚欠原告利息57827.73元未支付。从2019年9月21日起，被告金顺源公司构成违约，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款和其它应付款项全部或部分立即到期，被告金顺源公司应立即支付原告借款本金3300000元、利息57827.73元及自2019年9月21日起至还清之日止的罚息、复利。被告金顺源公司、黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司没有答辩，也没有向法庭提供证据。本院经审理认定事实如下：2019年4月28日，原告与被告金顺源公司签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号《人民币短期贷款合同》，合同约定：借款用途为因借新还旧偿还编号为126021160285《授信额度合同》、126021160285-展（01）《人民币贷款展期合同》项下的债务；被告金顺源公司向原告借款，借款金额为3300000元，借款期限为2019年4月28日至2020年4月27日，自2019年4月28日起30日内提清借款；实际借款期限、借款金额以本合同项下借款借据或其它债权债务凭证所记载的期限、日期和金额为准，合同有效期内合同利率不变；利息从贷款起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算；若被告金顺源公司未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%，对不能按期支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利；还款方式为贷款发放后，被告金顺源公司需于2019年12月31日前偿还贷款本金500000元，剩余本金到期一次性偿还，利息按季支付，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；被告金顺源公司未按本合同约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款和其它应付款项全部或部分立即到期。2019年4月28日，原告与被告黄壮坤、巫燕兰，利信融资担保公司，黄楚宏、陈伟坚，利信房地产公司分别签订了（2019）汕银短贷字第000011号-担保01、03、04、05《最高额保证合同》，合同均约定：为确保上述《人民币短期贷款合同》的履行，被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司作为连带责任保证人，自愿为被告金顺源公司履行上述《人民币短期贷款合同》项下的债务向原告提供保证，保证范围为上述《人民币短期贷款合同》项下被告金顺源公司应承担的债务本金、利息、罚息、复利等，保证期间为《人民币短期贷款合同》项下债务人履行债务期限届满之日起两年。2019年4月28日，原告与被告黄壮坤签订了编号为（2019）汕银短贷字第000011号-担保02《最高额抵押合同》，合同约定：为确保上述《人民币短期贷款合同》的履行，被告黄壮坤自愿向原告提供抵押担保，抵押物为被告黄壮坤名下位于普宁市流沙市区***东套的房地产[房地产权证号：粤房地权证普字：粤房地权证普字第**：粤（2019）普宁市不动产证明第XXX号]与普宁市流沙市区***东套的房地产[房地产权证号：粤房地权证普字第X：粤房地权证普字第**（2019）普宁市不动产证明第XXX号]，抵押担保范围包括上述《人民币短期贷款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金等。2019年5月31日，原告与被告黄壮坤在普宁市国土资源局办理抵押登记手续。2019年4月30日，被告金顺源公司向原告申请提款3300000元，原告根据被告金顺源公司的申请，向被告金顺源公司发放借款3300000元，《借款借据》载明：借款金额3300000元，借款期限自2019年4月30日起至2020年4月27日，借款利率为年7.35%。贷款发放后，被告金顺源公司在2019年9月21日未按约支付2019年6月21日至2019年9月20日期间的利息，尚欠利息57827.73元。后被告金顺源公司没有继续还款，原告遂于2020年1月15日向本院起诉。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告是具有存贷款资格的金融机构，其与被告金顺源公司签订的《人民币短期贷款合同》、《借款借据》，与被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司签订的《最高额保证合同》，与被告黄壮坤签订的《最高额抵押合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，均应认定为有效合同，对合同当事人均具有法律约束力。合同签订后，原告依约向被告金顺源公司发放贷款，已履行合同约定义务。关于原告请求被告金顺源公司偿还借款本金3300000元的问题，虽然双方约定的借款期限为2019年4月30日至2020年4月27日，但被告金顺源公司贷款后没有按时、足额归还利息，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定宣布合同项下尚未偿还的贷款和其它应付款项全部或部分立即到期，现原告请求被告金顺源公司偿还借款本金3300000元，理由充分，本院予以支持。关于原告请求被告金顺源公司支付利息、罚息、复利的问题，原告以2019年9月21日作为宣告《人民币短期贷款合同》项下尚未偿还的贷款立即到期日，并以该日作为停止计算利息，开始计算罚息、复利的时间点，但是原告没有提供证据证明其在2019年9月21日有向被告宣布合同项下尚未偿还的贷款立即到期，故本院对原告的该项主张不予认定；原告于2020年1月15日向本院起诉请求被告金顺源公司偿还借款，应视为原告宣布合同项下尚未偿还的贷款立即到期，因此本院对原告的该项请求予以调整，即被告金顺源公司应向原告支付利息暂计至2019年9月20日为57827.73元，自2019年9月21日起至2020年1月15日止，以尚欠借款本金3300000元为基数，按年利率7.35%计；因被告金顺源公司逾期支付利息，应自2020年1月16日起至还清利息之日止，以上述利息为基数，按年利率9.555%计付复利；因被告金顺源公司逾期付款，应自2020年1月16日起至还清借款之日止，以尚欠借款本金为基数，按年利率9.555%计付罚息；原告请求超出部分不予支持。被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司作为被告金顺源公司的保证人，自愿为《人民币短期贷款合同》项下被告金顺源公司应承担的全部债务向原告提供连带责任保证担保，保证关系合法有效，应予认定。原告请求被告黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司对上述债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。被告黄壮坤自愿提供其位于普宁市流沙市区***东套、XXX东套的房地产作为借款抵押物，且抵押物办理了抵押登记，抵押关系合法有效。原告请求对被告黄壮坤提供抵押的房地产享有优先受偿权，理由充分，予以支持。被告金顺源公司、黄壮坤、巫燕兰、利信融资担保公司、黄楚宏、陈伟坚、利信房地产公司经本院传票传唤无到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广东金顺源药业有限公司应于本判决生效之日起10日内付还原告广发银行股份有限公司揭阳普宁支行借款本金3300000元、利息、罚息及复利（利息暂计至2019年9月20日57827.73元，自2019年9月21日起至2020年1月15日止，以尚欠借款本金3300000元为基数，按年利率7.35%计；罚息自2020年1月16日起至还清借款之日止，以尚欠借款本金为基数，复利自2020年1月16日起至还清利息之日止，以利息为基数，均按年利率9.555%计）；二、被告黄壮坤、巫燕兰、普宁市利信融资担保有限公司、黄楚宏、陈伟坚、普宁市利信房地产开发有限公司对被告广东金顺源药业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告广发银行股份有限公司揭阳普宁支行对被告黄壮坤名下位于普宁市流沙市区***东套的房地产[房地产权证号：粤房地权证普字第XXX：粤房地权证普字第**019）普宁市不动产证明第XXX号]与普宁市流沙市区***东套的房地产[房地产权证号：粤房地权证普字第XXX号，：粤房地权证普字第**9）普宁市不动产证明第XXX号]在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、驳回原告广发银行股份有限公司揭阳普宁支行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16600元，由被告广东金顺源药业有限公司、黄壮坤、巫燕兰、普宁市利信融资担保有限公司、黄楚宏、陈伟坚、普宁市利信房地产开发有限公司负担。上述费用已由原告预交，本院不再退回，被告广东金顺源药业有限公司、黄壮坤、巫燕兰、普宁市利信融资担保有限公司、黄楚宏、陈伟坚、普宁市利信房地产开发有限公司应负担的案件受理费16600元，应于本判决生效之日起10日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审判员  黄丽慧二〇二〇年四月九日书记员  洪秋玲