广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初4642号原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区******，统一社会信用代码914************916。法定代表人：李川，系该单位董事长。委托诉讼代理人：何小燕，广东度明律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敏仪，广东度明律师事务所实习律师。被告：吴洪仔，男，1962年8月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，身份证号码440************797。被告：钟惠妹，女，1962年3月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，身份证号码440************760。被告：吴伟培，男，1985年8月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，身份证号码440************710。被告：吴伟辉，男，1987年5月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，身份证号码440************712。被告：麦秋霞，女，1987年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区************，身份证号码440************726。被告：赵贤芳，女，1987年7月20日出生，汉族，住中山市*********之一，身份证号码442************26X。被告：佛山市高明区杨和镇伟培广业养殖场，住所地佛山市高明区杨和镇杨梅林场白鹤坑，统一社会信用代码：91440608MA4UJRR94N。投资人：吴洪仔。原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告吴洪仔、钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、佛山市高明区杨和镇伟培广业养殖场（以下简称伟培广业养殖场）金融借款合同纠纷一案,本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人何小燕及被告吴洪仔（亦是被告伟培广业养殖场的投资人）到庭参加诉讼，被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请如下：一、被告吴洪仔立即清偿原告贷款本金3500000元及利息、罚息、复利【暂计至2020年1月19日，拖欠利息9433.02元、罚息161247.48元、复利3180.36元，从2020年1月20日起至实际清偿之日止按借款借据载明载明的年利率5.655％基础上再加收50％（即按照年利率8.4825％）计收罚息及复利】；二、被告吴洪仔向原告清偿本案律师费3000元；三、原告对被告钟惠妹提供抵押的位于广东省佛山市高明区********************、19号铺、20号铺以及位于广东省佛山市高明区******************、405房、407房（证号：粤房地权证佛字第**）、409房、411房、413房、415房在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、原告对被告吴伟培提供抵押的位于广东省佛山市高明区********************、17号铺以及位于广东省佛山市高明区******************、511房、512房、513房、514房、515房、516房、517房、518房在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；五、原告对被告吴伟辉提供抵押的位于广东省佛山市高明区********************、15号铺以及位于广东省佛山市高明区******************、502房、503房、504房、505房、506房、507房、508房、509房在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；六、被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、伟培广业养殖场对被告吴洪仔上述债务承担连带清偿责任；七、本案诉讼费由各被告共同承担。被告吴洪仔、伟培广业养殖场辩称，对起诉本金没有异议。对利息、罚息、复利有异议，其认为过高，希望法院酌情调整。对律师费希望减少。被告伟培广业养殖场因为天灾出现了经营亏损，希望原告可以允许被告分期还款。被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、伟培广业养殖场未答辩，亦未提交证据。原告围绕诉请依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。经审查，本院确认如下事实：合同签订：佛山市三水区**信用合作联社雅居乐分社（以下简称信用合作联社雅居乐分社）与被告吴洪仔于2018年7月10日签订《借款合同》（编号：信借合字第10020189*****3188号）。2019年4月4日中国银保监会出具银保监复【2019】404号批复，同意原告吸收合并佛山市三水区**信用合作联社，并承继佛山市三水区**信用合作联社的债权债务。二、利息、罚息、复利：贷款年利率执行年利率5.655％，为固定利率；罚息利率在借款利率基准上上浮50％，即为年利率8.4825％，对不能按时支付的利息，按照逾期罚息利率计收复利。三、履约情况：信用合作联社雅居乐分社于2018年7月10日向被告吴洪仔发放贷款3500000元，借款期限自2018年7月10日至2019年7月9日，被告吴洪仔于借款到期日一次性偿还全部借款本金，每月21日为扣息日。后被告吴洪仔未按时归还本息。四、违约责任：若被告吴洪仔未按时归还本息，信用合作联社雅居乐分社有权宣布涉案借款提前到期，并要求被告吴洪仔承担律师费、诉讼费等费用。原告与广东度明律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定代理方式为风险代理，前期律师费为3000元。五、欠款情况：截至2020年1月19日，被告吴洪仔尚欠本金3500000元，利息9433.02元，本金的罚息160814.07元，利息的罚息433.41元。六、抵押责任：信用合作联社雅居乐分社与被告钟惠妹、吴伟辉、吴伟培签订《最高额抵押担保合同》（编号：信保合字第101***********102号，以下简称抵押合同），被告钟惠妹、吴伟辉、吴伟培各自提供其名下房产【抵押房产信息详见判决后附表】在最高债权数额13087050元范围内为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，不动产登记证明号：粤（201*）佛高不动产证明第0036782号。抵押合同约定无论涉案债务是否有其他担保，信用合作联社雅居乐分社均有权决定实现担保的顺序。七、保证责任：被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、伟培广业养殖场与信用合作联社雅居乐分社签订《最高额保证担保合同》（编号：信保合字第101***********000，以下简称保证合同），同意为被告吴洪仔的涉案债务承承担连带清偿责任。保证合同约定无论涉案债务有无其他担保，信用合作联社雅居乐分社有权要求保证人先承担担保责任。本院认为：涉案借款已于2019年7月9日正常到期，被告吴洪仔未按照《借款合同》约定按时还款，在借款到期后仍未归还全部借款，构成违约，故对原告要求被告吴洪仔支付拖欠全部本金、利息、本金的罚息、前期律师费的诉请，本院予以支持。关于利息的罚息及复利。截至2020年1月19日，原告主张被告吴洪仔尚欠应收利息的罚息433.41元，本院予以支持，原告主张此后继续计收利息的罚息，本院经审查后认为，原告按照逾期罚息利率计收本金的罚息已足以补偿原告损失，故对原告该项诉请本院不再支持；依据原告提交的欠款明细表，结合原告庭审中的陈述，其所主张的复利，系对应收利息罚息、拖欠本金罚息以及已结转复利按照逾期罚息利率再行计算复利，本院经审查后认为，对逾期本金按照逾期罚息利率计收罚息已足以补偿原告损失，再计收复利属重复计收，且加重被告负担，故本院对原告主张计收复利的诉请不予支持。关于保证责任。被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、伟培广业养殖场作为连带保证人，应对被告吴洪仔的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告吴洪仔进行追偿。关于抵押责任。被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉各自提其名下房产为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法有效成立。在被告吴洪仔未按时履行还款义务的情况下，原告有权对上述抵押房产折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。依据保证合同和抵押合同的约定，原告有权决定担保责任实现的顺位。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：被告吴洪仔于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还拖欠本金3500000元、利息9433.02元、本金的罚息160814.07元、利息的罚息433.41元、前期律师费3000元（罚息计算方式：暂计至2020年1月19日，此后至实际清偿之日止的罚息以拖欠的本金为基数按照逾期罚息年利率8.4825％的标准计算）；被告钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、佛山市高明区杨和镇伟培广业养殖场对本判决第一项确定被告吴洪仔的债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告吴洪仔进行追偿；若被告吴洪仔未按时履行本判决第一项确定的债务，则原告佛山农村商业银行股份有限公司有权对被告钟惠妹、吴伟辉、吴伟培提供抵押的房产【抵押房产信息详见判决后附表，不动产登记证明号：粤（2017）佛高不动产证明第0036782号】在最高债权数额13087050元范围内折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；驳回原告的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18107元，财产保全费5000元，合计23107元（原告已预交），由原告负担107元，被告吴洪仔、钟惠妹、吴伟培、吴伟辉、麦秋霞、赵贤芳、佛山市高明区杨和镇伟培广业养殖场连带负担23000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  张燕婷二〇二〇年四月二十日书记员  周 妍附表：序号权属人地址权证号1吴伟辉佛山市高明区********************05030016482吴伟辉佛山市高明区********************05030016423吴伟培佛山市高明区********************05030016434吴伟培佛山市高明区********************05030016475钟惠妹佛山市高明区********************05030016466钟惠妹佛山市高明区********************05030016457钟惠妹佛山市高明区********************05030016448钟惠妹佛山市高明区******************05030016719钟惠妹佛山市高明区******************050300167010钟惠妹佛山市高明区******************050300166911钟惠妹佛山市高明区******************050300166812钟惠妹佛山市高明区******************050300167213钟惠妹佛山市高明区******************050300167314钟惠妹佛山市高明区******************050300167415吴伟辉佛山市高明区******************050300165616吴伟辉佛山市高明区******************050300165417吴伟辉佛山市高明区******************050300165818吴伟辉佛山市高明区******************050300165519吴伟辉佛山市高明区******************050300165720吴伟辉佛山市高明区******************050300165121吴伟辉佛山市高明区******************050300164922吴伟辉佛山市高明区******************050300165223吴伟辉佛山市高明区******************050300165324吴伟培佛山市高明区******************050300166425吴伟培佛山市高明区******************050300166026吴伟培佛山市高明区******************050300166227吴伟培佛山市高明区******************050300166628吴伟培佛山市高明区******************050300165929吴伟培佛山市高明区******************050300166530吴伟培佛山市高明区******************050300166331吴伟培佛山市高明区******************050300166132吴伟培佛山市高明区******************0503001667