安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0104民初946号 原告：王某1，男，1983年11月27日出生，汉族，中航工业江航飞机装备股份有限公司职工，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：王某2，女，1989年1月15日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：董鹏，安徽弘大（合肥）律师事务所律师。 原告王某1与被告王某2离婚后财产纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王某1、被告王某2的委托诉讼代理人董鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王某1向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付因共同还贷对应房产增值部分补偿款177000元（当庭变更该项诉讼请求）；2、判决被告向原告支付损害赔偿款20000元；3、判决被告向原告支付经济帮助金10000元；4、判决10000元信用卡债务由原、被告共同偿还，被告承担5000元；5、判决被告将一枚钻戒、一枚黄金戒指返还或折价给原告；6、被告承担本案诉讼费用；7、评估费用10409元由原、被告各承担一半（当庭增加该项诉讼请求）。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚。2017年8月15日，合肥市蜀山区人民法院作出民事判决，判决原、被告离婚，该判决现已生效。经法院查明，被告于2015年按揭贷款购买了位于肥西县房屋一套，建筑面积75.66平方米，单价6529.21元／㎡,总价494000元。婚后，双方共同按月偿还上述购房贷款，并且婚后共同花费了10万余元对该房子进行了装修。目前，该房屋已大幅涨价，单价约16000元／㎡，总价约1210560元。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十条规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。该部分财产未经法院处理，原告有权提起诉讼。被告在婚姻关系存续期间出轨并与他人（姓名不详，约20多岁，身高约185ｃｍ）非法同居，具有明显过错。根据相关规定，被告属于有配偶者与他人同居，原告有权主张损害赔偿。原告离婚后没有住所，属于生活困难，有权主张经济帮助金。被告应当交给原告钻戒一枚、黄金戒指一枚。故原告现诉至贵院，望判如所请。 原告王某1为证明其诉讼请求，向本院提交证据如下：1、结婚证复印件1份、判决书复印件1份；2、合肥市不动产登记信息查询结果1份；3、视听资料光盘1张、病例1张；4、信用卡消费还款对账单若干张；5、评估报告2份、发票1张。 被告王某2辩称，原告在诉状中称被告在婚姻关系存续期间有过错行为不属实，离婚诉讼中的生效判决已认定被告在婚内无过错行为；原告主张经济帮助无法律依据；原告无证据证明其主张的债务；涉案房屋并非用夫妻共同财产装修，是借款装修，若原告要求补偿款，则应共同偿还该债务；双方共同还贷时间应认定为六个月，双方在2017年1月分居，同年8月被告母亲代被告偿还按揭贷款的行为应视为对被告个人的赠与，在分割涉案房屋增值部分时应扣除被告已支付的6000元。综上，原告主张的各项诉讼请求无事实及法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 被告王某2为证明其主张，向本院提供证据如下：1、视听资料Ｕ盘1个；2、事故认定书复印件1份、住院记录复印件2份；3、房屋限购限贷政策打印件4张；4、信用卡还款单据打印件2张；5、房产证2份；6、合肥市中级人民法院民事判决书复印件1份；7、户口簿1份；8、装潢付款单据、收据、装潢材料票据复印件11张；9、合肥市蜀山区人民法院民事判决书1份；10、徽商银行现金缴款书1份；11、购房担保借款合同1份；12、税收缴款书、住宅维修资金收据各1份；13、装修材料购买清单1份；14、招商银行交易明细1份；15、农业银行还款流水1份。 对原、被告提供的上述证据，本院经审核认定如下：对原告王某1提供的证据1、5、被告王某2提供的证据6、9、10、11、12、15均具有真实性、合法性、关联性，具有证明效力，本院予以确认并在卷佐证。对原告王某1提供的证据2、3、4与本案不具有关联性，本院不予确认。对被告王某2提供的证据1-5、证据7、8、13、14，因与本案不具有关联性，本院不予确认。 本院经审理认定事实如下：王某1与王某2原系夫妻关系，双方于××××年××月××日办理结婚登记，2018年5月20日本院依法作出（2018）皖0104民初3111号民事判决，判决准予王某1、王某2离婚，王某2于判决生效之日起十日内一次性给付王某1房屋还贷款项6000元；该判决作出后，王某1、王某2提起上诉，同年9月7日合肥市中级人民法院作出（2018）皖01民终6178号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。 又查明，王某2于婚前2015年按揭贷款购买位于桃花镇棋石路与书箱路交口禹州（皖（2017）肥西不动产权第0024504号），总价款49.4万元，贷款34万元，2015年7月23日开始偿还按揭贷款，自2015年7月23日至2015年12月23日每月偿还按揭贷款1962.60元，2016年1月23日偿还按揭贷款1862.51元，自2016年2月23日至2018年8月24日每月偿还按揭贷款1806.21元（其中婚前偿还贷款本金6101.27元、利息21986.52元，婚后偿还贷款本金10654.96元、利息30887.87元）。婚后缴纳契税4927.59元。经王某1申请，本院依法委托安徽建英房地产土地评估有限公司对上述房产在××××年××月××日、2018年9月7日的价值进行评估，经评估该房产在××××年××月××日价值95.72万元、2018年9月7日价值124.90万元。王某1支付评估费10409元。 又查明，王某2提供王晓恋名下招商银行户口历史交易明细表1份，根据该份明细表，王晓恋名下该账户自2017年8月24日至2018年9月18日通过银联跨行每月转款至王某2名下62×××75账户。王某2主张王晓恋上述转款系王晓恋代其偿还按揭贷款，是对其个人的赠与。王某1对上述明细表的真实性不持异议，但不认可系代为偿还按揭贷款。 再查明，在王某2起诉王某1离婚纠纷案件中，根据本院依法作出的（2018）皖0104民初3111号民事判决审理查明中，王某1主张了上述房产婚后半年共同还贷部分6000元应作为夫妻共同财产予以分割，一审判决支持了王某1的该项主张。该判决生效后，王某2已支付王某1房屋还贷款项6000元。王某1在该案件中对于双方婚后共同还贷对应财产增值部分未予主张。 另查明，在王某2起诉王某1离婚纠纷案件中，根据本院依法作出的（2018）皖0104民初3111号民事判决本院认为中记载“被告主张原告在婚姻关系存续期间存在过错，证据不足，本院不予采纳”；根据合肥市中级人民法院依法作出的（2018）皖01民终6178号民事判决本院认为中记载“关于王某1认为王某2婚内出轨具有过错，应支付损害赔偿金3万元的上诉意见。经查，其所举证据不足以证实上述观点，王某2又对此予以否认，故原审法院未予采信并无不妥。王某1关于此节的上诉意见本院亦不予采信。” 本案在审理过程中，王某1在法庭辩论前撤回第五项诉讼请求，即要求判决被告将一枚钻戒、一枚黄金戒指返还或折价给原告。本院口头裁定予以准许。 本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。位于桃花镇棋石路与书箱路交口禹州华侨城三期枫园11栋803室房产系王某2以个人财产支付首付款并在银行贷款购买，产权登记在王某2名下，婚后共同还贷，现王某1主张双方婚后共同还贷支付的款项对应财产增值部分，应由王某2给予相应的补偿，符合法律规定，本院予以支持。本院根据上述双方共同还贷、离婚时不动产价格、不动产成本、不动产升值率等情况，依法认定由王某2给付王某1补偿款26172元。王某2主张王晓恋代其偿还部分按揭贷款视为对其个人赠与，因此主张双方共同还贷时间为六个月，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该款应视为对夫妻双方的共同赠与，故对王某2该部分抗辩意见，本院不予采纳。王某1认为王某2婚后具有过错，因此主张损害赔偿金，因王某1的该项主张在离婚纠纷诉讼中已处理，本案不予处理。离婚后王某1主张王某2支付经济帮助金，缺乏法律依据，本院对其该项诉讼请求不予支持。王某1另主张王某2承担共同债务10000元，因其提供的证据不足，且王某2对此不予认可，故本院对其该项诉讼请求亦不予支持。据此，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告王某2于判决生效之日起十日内给付原告王某1房屋补偿款26172元； 二、驳回原告王某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5140元，由王某1负担4686元，王某2负担454元。评估费10409元，由王某1负担5204.50元，王某2负担5204.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  宁晓燕 人民陪审员  潘云韻 人民陪审员  杨 梅 二〇二〇年四月九日 书 记 员  方 芳 附：本案所适用的法律条文 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。