福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初3369号 原告：林光耀,男,1965年9月15日出生,汉族,住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：张金玲，广东梵意律师事务所执业律师。 被告：广东星悦整装家居用品有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处云良路（原百茂鞋厂）的建筑物B区综合楼之十六，统一社会信用代码：914406063379930601。 法定代表人：杨伟志。 被告：福州美星装饰设计工程有限公司，住所地福建省福州市仓山区则徐大道**顺合家居**，统一社会信用代码：91350104MA2Y804D70。 法定代表人：许育斌。 被告：深圳富利来非融资性担保有限公司，住，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路******一社会信用代码：91440300334931542U。 法定代表人：裘孟青。 原告林光耀与被告广东星悦整装家居用品有限公司（以下简称广东星悦公司）、福州美星装饰设计工程有限公司（以下简称福州美星公司）、深圳富利来非融资性担保有限公司（以下简称富力来公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。林光耀及其委托诉讼代理人张金玲到庭参加诉讼。广东星悦公司、福州美星公司、富利来公司经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林光耀向本院提出诉讼请求：1.判令解除其与广东星悦公司签订的《PINGO家居整装工程购销服务合同》、解除其与广东星悦公司和富利来公司签订的《优惠政策协议》、解除其与福州美星公司签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》，合同标的为230816元；2.判令广东星悦公司、福州美星公司、富利来公司共同返还其已经支付的部分装修款223750.2元；3.判令广东星悦公司、福州美星公司、富利来公司共同向其支付违约金24058.4元及法院确定的支付款项之日止的违约金（违约金自2018年10月24日起暂计至2019年6月25日）；4.判令广东星悦公司、福州美星公司、富利来公司共同承担本案林光耀支出的律师费用15000元。事实与理由：2018年3月18日，林光耀与广东星悦整公司签订了《PINGO家居整装工程购销服务合同》，约定林光耀将其位于莆田涵江后度小区3号楼2203房交于广东星悦公司整装，整装家居价款为169580元。林光耀与广东星悦公司及富利来公司签订《优惠政策协议》，约定林光耀按整装合同履行支付义务，并在工程完工后三个月内，配合促销活动，将房屋作为样板间开放供客户参观，广东星悦公司按整装家居价款金额100%分12年（共144个月），由甲方按每月等额无息返还至林光耀指定账号。同日，林光耀与福州美星公司签订《PINGO家居整装工程施工服务合同》。约定：施工综合管理费按整装合同折前总价款18%计算，计30524.4元，施工期间为进场施工开始150工作日完工，一方当事人未履行义务给守约方造成损失应承担赔偿责任。林光耀分别于2018年3月28日向广东星悦公司支付84790元、2018年5月18日支付84790元，2018年4月17日向福州美星公司支付51236元、10000元，合计230816元，林光耀已充分履行支付义务。福州美星公司于2018年3月18日进场施工、在2018年8月中途停工，已严重超过约定施工期限。广东星悦公司自2018年6月开始返还款项，但返还至2018年11月，便不再依约支付返还款项，经多次协商无果。后林光耀投诉至顺德区市场监督管理局，广东星悦公司称其公司资金链出现问题，口头承诺会给予满意处理，但迟迟未解决。 广东星悦公司提交书面答辩意见称，其确认与林光耀签署了《PINGO家居整装工程购销服务合同》与《优惠政策协议》，答辩人收到林光耀工程款169580元，第一批材料已下单并发货给林光耀的材料金额：92294.31元，已返还林光耀专修补贴为6期*1177=7062元，如林光耀解决主合同，按合同约定则不在享受装修补贴优惠，返给福州美星公司44938.7元，应扣除已经发放装修材料金额和装修补贴金额及返给福州美星公司金额，扣除以上后为25284.99元。林光耀所称支付线上家电包10000元和装修管理费51326元是支付给福州美星公司。关于承担连带责任支付违约金问题，林光耀的房产没有装修施工完毕，责任不在广东星悦公司，不应由其承担。本案律师费、诉讼费应由林光耀承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年8月28日，林光耀作为甲方与作为乙方的福州美星公司还签订了一份《PINGO家居整装工程施工服务合同》，约定甲方委托乙方位于莆田涵江后度小区3号楼2203房屋进行整装家居的安装施工。甲方确认并达成购买意向后，由乙方上门量尺寸与甲方确认实测面积，确认实测面积后双方签订本协议，同时甲方在3日内支付定金10000元至乙方结算账户，甲方付款后凭单据通知乙方，由乙方7个工作日内出具设计方案交甲方确认。施工综合管理费按整装家居购销合同折前总价款的18%计算，计￥30524.4元。此费用与《PINGO家居整装工程购销服务合同》价款同步支付给乙方。本合同签署后，在甲方确认设计方案、工程现场复核施工要求以及整装家居交付乙方后，自双方确定进场施工开始150工作日内完工（按实际工作日为准，节假日除外）。因甲方变更工程内容导致工程需要延期的，乙方不承担违约责任，延期天数根据工程变更涉及的内容由双方协商确定，另甲方需向乙方承担因工程延期的误工费。合同还对甲、乙双方的权利、义务等其他事项进行了约定。2018年4月17日，林光耀向福州美星公司支付装修管理费41236元、线上家电包费用10000元，2018年4月27日，林光耀向福州美星公司支付定金（抵扣管理费）10000元。福州美星公司进场施工，于2017年12月17日开始一直停工至今，双方就福州美星公司已完成工程未进行结算，林光耀经多次协商无果后致讼。 本院认为，本案存在两个合同关系，林光耀与广东星悦公司、富利来公司基于《PINGO家居整装工程购销服务合同》及《优惠政策协议》产生的买卖合同关系；林光耀与福州美星公司基于《PINGO家居整装工程施工服务合同》而产生的装饰装修合同纠纷。即基于不同的法律事实形成了两个不同的法律关系，属于两个诉讼标的，本案仅审查林光耀与福州美星公司的装饰装修合同关系，对林光耀与广东星悦公司、富利来公司的买卖合同关系不予处理，林光耀可另案主张其权利。林光耀与福州美星公司于2018年3月18日签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》系双方真实意思表示，本院对上述合同的法律效力予以确认，庭审查明，林光耀已依约向福州美星公司支付装修管理费共计51236元，福州美星公司应按双方约定按时完工，现无证据证实福州美星公司已按约定按时完工，亦无证据证实福州美星公司已施工情况，对此负有举证义务的福州美星公司亦未到庭提供相关证据予以证实，福州美星公司已构成根本违约，故对林光耀要求解除双方于2018年3月18日签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》的诉讼请求予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故福州美星公司还应返还林光耀已支付的装修管理费51236元。林光耀支付给福州美星公司的款项家电包10000元应一并退还。林光耀主张广东星悦公司与富利来公司返还上述款项没有合同依据，不予支持。因福州美星公司未按照合同约定履行施工义务，已构成违约，根据双方合同约定，应承担违约责任，根据双方合同履行及过错等情况，本院酌情调整违约金数额为福州美星公司未退还管理费的10%，即5123.元。林光耀主张律师费由三被告承担没有合同依据，不予支持。综上所述，林光耀请求解除案涉合同、福州美星公司退还款项及支付违约金的诉求，与法有据，予以支持。其他诉讼请求不予支持。广东星悦公司、福州美星公司、富利来公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，判决如下： 一、解除林光耀与福州美星装饰设计工程有限公司于2018年3月18日签订的《PINGO家居整装工程施工服务合同》； 二、福州美星装饰设计工程有限公司于判决生效之日起五日内退还林光耀支付的装修管理费51236元及线上家电包款项10000元； 三、福州美星装饰设计工程有限公司于判决生效之日起五日内支付林光耀违约金5123.6元； 四、驳回林光耀的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1331元，由福州美星装饰设计工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于莆田市中级人民法院。 审 判 长  林永洲 人民陪审员  戴志峰 人民陪审员  姚 健 二〇二〇年四月三日 书 记 员  陈 静 附：本案相关的法律法规及申请执行提示： 《中华人民共和国民法总则》 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。