西安市未央区人民法院稿纸西安市未央区人民法院民 事 判 决 书                     （2019）陕0112民初6946号原告：张某某，女，1938年6月15日出生，汉族，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：肖某甲，男，1962年12月10日出生，汉族，住址同上，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：肖某乙，女，1964年10月18日出生，汉族，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：肖某丙，女，1961年3月10日出生，汉族，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。共同委托诉讼代理人：李教伦，北京市炜衡（西安）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：田伟，北京市炜衡（西安）律师事务所实习律师。被告：胥某甲，男，1975年3月19日出生，汉族，无业，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：胥某乙，女，1972年6月18日出生，汉族，无业，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。共同委托诉讼代理人：刘斐，陕西耀轩律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：贾海亚，陕西耀轩律师事务所律师。原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙与被告胥某甲、胥X花继承纠纷一案，本院受理后，依法依适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告肖某甲、肖某丙及四原告的共同委托诉讼代理人李教伦、田伟，被告胥某甲、胥X花及二被告的共同委托诉讼代理人贾海亚、刘斐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙向本院提出诉讼请求：1、依法判令四原告继承胥某丙、肖某戊的下列遗产：位于西安市未央区XX大道XX路北XXXXX安置房13A-1-2303室（84.69平方米）、9-2-1212室（125.05平方米）、6-1-2307室（124.11平方米）、6-1-2006室（70.63平方米）、8-3-2301室（89.52平方米）五套、经济发展用房40平方米、车位1个；位于西安市未央区XX路XX小区XX幢XX单元XX室商品房1套（84.55平方米）；2、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2015年8月3日，被继承人肖某戊和其丈夫胥某丙、女儿胥某丁、胥某丙的父亲胥某戊、母亲王某甲、胥某丙的弟弟胥某甲全家及胥某丙妹妹胥X花全家共11人在西安市长安区XX街道XX村突发山洪中遇难，造成了包括肖某戊、胥某丙、胥某丁、胥某丙父亲胥某戊、胥某丙母亲王某甲在内8人溺水死亡。2015年10月15日，被继承人肖某戊的父亲肖某丁因听闻肖某戊一家逝世的噩耗后突发急病，并于2015年11月14日过世。原告张某某系肖某戊的母亲，系法定继承人；原告肖某丙、肖某甲、肖某乙均系肖某戊的同胞兄妹，均为转继承人。胥某丙及二被告胥某甲、胥X花系胥某戊、王某甲的子女。胥某戊、王某甲遇难后留有XXXXX等房产；肖某戊、胥某丙、胥某丁遇难后留有位于西安市未央区XX大道XX路北XXXXX安置房13A-1-2303室（84.69平方米）、9-2-1212室（125.05平方米）、6-1-2307室（124.11平方米）、6-1-2006室（70.63平方米）、8-3-2301室（89.52平方米）五套，经济发展用房40平方米，车位一个、位于西安市未央区XX路XX小区XX幢XX单元XX室商品房1套（84.55平方米）等财产。根据继承法相关规定，应推定胥某戊、王某甲先于胥某丙、肖某戊死亡，胥某丙和肖某戊先于胥某丁死亡。胥某丙为胥某戊、王某甲的法定继承人，依法应继承胥某戊、王某甲的遗产；胥某丁为胥某丙的法定继承人，依法继承胥某丙的全部遗产；张某某、肖某丁、胥某丁为肖某戊的法定继承人，各继承肖某戊三分之一的遗产；在胥某丁死亡后，张某某、肖某丁为胥某丁的法定继承人，各继承胥某丁二分之一的遗产；肖某丁在继承开始后死亡，其子女（原告肖某丙、肖某甲、肖某乙）和配偶张某某为转继承人，依法继承相应份额的遗产。现张某某作为法定继承人及转继承人，肖某丙、肖某甲、肖某乙为转继承人，被继承人胥某丙、肖某戊夫妻上述财产依法应由四原告依照法律规定的份额继承，但二被告却将大部分财产据为己有，严重侵犯了原告的合法权益。另对于胥某戊、王某甲夫妻财产及二被告占有的胥某丙、肖某戊夫妻的五套房产的租金原告将视情况保留另行主张的权利。现诉至法院，请求如前所述。被告胥某甲、胥X花共同辩称，本案所涉及的XXXXX安置房13A-1-2303室、9-2-1212室、6-1-2307室、6-1-2006室、8-3-2301室房屋五套及经济发展用房40平方米、车位一个属于家庭共有财产，需要先析产之后才能继承。上述房屋、车位、经济发展用房系由XX村XX组XX号拆迁补偿而来，XX村XX组XX号宅基地使用权人为王某甲（又名王某乙）。该宅基地上后半部分有二层楼共四间，厦房一间、平房两间，后来被答辩人的父母亲有对上述房屋整修、加盖，在2005年到2006年期间胥某甲在宅基地前半部分新建四层楼房，共33间，四层之上还有一个炮楼。2011年肖家村拆迁，安置房屋是按照被拆迁院落两层以内房屋建筑面积拆一还一进行补偿，因此才获得了XXXXX五套安置房、40平方米经济发展用房及车位一个。上述拆迁补偿为答辩人家庭共有财产，本案中必须将家庭成员所属份额明晰之后才能涉及继承问题。本案中继承顺序应该按照法律规定进行，被继承人死亡时间的确定是关键。关于胥某丙死亡的时间仍有争议。2015年8月3日事发当天，答辩人父亲胥某戊、母亲王某甲、胥某丙、肖某戊、胥某丁及胥某甲的妻子、两个孩子均被洪水冲走，2015年8月4日胥某丙的遗体被找到，胥某丙遗体未找到之前不能贸然断定胥某丙已经死亡，答辩人认为胥某丙死亡的时间应在2015年8月4日为宜。即便是同时死亡，按照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》相关规定，相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。按照该规定，本案中推定最先死亡的是胥某丁，之后是推定胥某戊、王某甲死亡，最后是推定胥某丙、肖某戊死亡，且胥某丙、肖某戊辈分相同，彼此不发生继承，肖某戊的份额由其继承人继承。并非原告在诉状中称的继承顺序。西安市未央区XX路XX小区XX幢XX单元XX室商品房系胥某丙、肖某戊婚后购买，属于夫妻共同财产，应当按照法律规定分割、继承。鉴于张某某老人年事已高，需要确认其精神状况，核实本案是否为张某某本人意愿。经审理查明，2015年8月3日，西安市长安区王莽小峪河突发山洪，胥某戊、王某甲、胥某丙、肖某戊、胥某丁、邱某娟、胥某欣、胥某亮等人被水冲走。其中胥某戊及王某甲系夫妻关系，二人育有胥某丙及本案被告胥某甲、胥X花三名子女；胥某丙与肖某戊系夫妻关系，二人育有一女胥某丁；被告胥某甲及邱某娟系夫妻关系，二人育有胥某欣、胥某亮两名子女。本案原告张某某系肖某戊母亲，肖某戊父亲肖某丁后于肖某戊于2015年11月14日死亡；原告肖某甲、肖某乙、肖某丙系张某某及肖某丁子女。西安市公安局长安分局出具的胥某丙的死亡确认书显示胥某丙的死亡时间为2015年8月4日，其他人死亡时间均为2015年8月3日。本案原告张某某不服西安市公安局长安分局关于胥某丙死亡确认书的具体行政行为并提起了行政诉讼，在该案中本案二被告均系第三人。最终经过终审，法院认为胥某丙的死亡时间应与本次事故中肖某戊、胥某丁等死者的死亡时间一致，即2015年8月3日，并判令撤销胥某丙的死亡确认书，责令西安市公安局长安分局于判决生效后30日内重新做出行政行为。2018年4月9日，西安市公安局长安分局出具了死亡证明，载明胥某丙的死亡时间为2015年8月3日。胥某甲、胥X花对上述行政诉讼的终审判决不服，并提起再审，陕西省高级人民法院经审查认为该二人的再审申请不能成立，并裁定驳回了胥某甲、胥X花的再审申请。胥某丙、肖某戊婚后购有位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋一套，登记在肖某戊名下。王某甲（曾用名王某乙、王X）于1992年12月取得了肖家村191号宅基地使用权，该宅基地系1982年前老宅，长26.74米，宽10.94米，面积290平方米，其中建筑面积110.86平方米。后经过加盖形成了被拆迁的房屋。2011年肖家村拆迁，胥某丙作为被拆迁人与拆迁人西安XXX房XX村XX组XX号《西安市未央区XX城中村综合改造项目拆迁安置补偿协议书》，家庭人口情况为胥某丙（户主）、胥某丁、胥某戊、肖某戊四人，其中胥某戊、肖某戊为非农户。确认的产权面积为649.96平方米，安置住宅614.96平方米、经济发展用房40平方米。2011年1月19日，胥某戊、胥某丙、胥某甲签订了《协议》，XX村XX号胥某丙名下老宅的一、二层总建筑面积649.96平方米，其中属于胥某甲122.6平方米，胥某丙要在肖家村回迁领钥匙确权时无条件确在胥某甲名下，关于王某甲的商业面积20平方米由胥某甲、胥某丙各提供10平方米，日后写在王某甲名下，由王某甲自行分配。后胥某丙户内回迁房屋六套：13A-1-2303室（84.69平方米）、9-2-1212室（125.05平方米）、6-1-2307室（124.11平方米）、8-2-1604室（122.19平方米）、6-1-2006室（70.63平方米）、8-3-2301室（89.52平方米）。经济发展用房仅享有权益，并未实际分配，原告请求继承的车位胥某丙未实际收取。另查明，被告胥某甲于拆迁前在XX村XX组自建长十米、宽五米的房屋，拆迁时安置的户内人口为胥某甲及其配偶和两名子女，王某甲。被告胥X花婚后未将户口迁出肖家村，在肖家村拆迁时作为姑娘已被安置。关于被拆迁房屋的翻建、加盖等情况，原告称系胥某丙及肖某戊夫妇借钱建设，但未提供证据。被告胥某甲称系其与其父亲胥某戊出资所建，胥某丙及肖某戊未出资。被告申请证人胥某已及王X娃出庭作证。胥某已系胥某戊弟弟，胥某已称被拆迁房屋2006年加盖时系其哥哥胥某戊及其侄子胥某甲找人建造，因为当时胥某丙已经在外面买房了，此前系其哥哥胥某戊所建。证人王X娃王X娃称2006年胥某甲在XX堡XX市场碰到其并叫其干活，当时前面院子没有盖房，后面有两层，其在前面盖了四层，后面也续了一点，胥某甲与其谈的价钱，前面盖的四层是胥某甲给其支付的费用，后面续的是胥某甲父亲给其支付的费用，其未见过胥某丙，也不认识胥某丙。被告向本院提交了王X娃王X娃出具的盖房手续清结的证明。胥X花表示其在本案中应继承的份额其自愿给被告胥某甲。以上事实，有证明、死亡证明、死亡确认书、行政诉讼答辩状、（2017）陕7012行初361号行政判决书、（2017）陕71行终621号行政判决书、（2018）陕行申30号行政裁定书、死亡推断书、拆迁安置协议书、选房信息登记卡、农村宅基地使用证、手续清洁证明、居住证明、不动产权属证书、协议、情况说明、证人证言、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第2条规定：相互有继承关系的几个人在同一起事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们的继承人分别继承。本案中所涉及的胥某戊、王某甲、胥某丙、肖某戊、胥某丁因同一起事故死亡，根据相关证明文件推定六人于同一日死亡，但该六人死亡的具体时间先后顺序无法判断，故在确定死亡的先后时间时应当适用《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第2条规定。胥某丙遗体打捞上岸时间虽后于确定的死亡时间，但遗体打捞时间并非死亡时间，在被告无其他证据能推翻公安机关关于胥某丙死亡证明中载明的胥某丙死亡时间的情况下，应当以死亡证明载明的时间为准。胥某丙、肖某戊、胥某丁之间互相有继承关系，且均有继承人，应当推定胥某丙及肖某戊同时死亡，胥某丁后于胥某丙及肖某戊死亡，胥某丙及肖某戊彼此不继承；胥某戊、王某甲及胥某丙之间互相有继承关系，且均有继承人，应当推定胥某戊及王某甲同时死亡，胥某丙后于胥某戊、王某甲死亡，胥某戊与王某甲彼此不继承。肖某丁死亡时间在肖某戊及胥某丁之后，故肖某丁及原告张某某作为肖某戊的父母、胥某丁的外祖父母，对肖某戊及胥某丁的遗产享有继承权。肖某丁已死亡，原告肖某甲、肖某乙、肖某丙作为肖某丁的子女，对肖某丁依法继承肖某戊和胥某丁的遗产有继承权。二被告作为胥某戊、王某甲的子女，对胥某戊和王某甲的遗产享有继承权。XX村XX组XX号被拆迁房屋宅基地使用权人虽为王某甲，但拆迁安置协议的签订对象系对被拆迁房屋的归属进行的确定，王某甲及被告胥某甲对胥某丙作为被拆迁人与拆迁人签订安置协议未提出异议，且王某甲与胥某甲作为一户已经进行了安置，故本院认为XX村XX组XX号拆迁后安置的住宅及经济发展用房系胥某丙、胥某戊、肖某戊及胥某丁的共有财产。胥某甲并非该户人口，且胥某戊、王某甲、胥某丙等相关人员均已死亡，建房的具体情况无法查明。证人胥某已因与二被告存在亲属关系，其证言证明力较弱；王X娃是否确实是建房工人难以确认，且即使王X娃确系建房工人，王X娃作为提供劳务者其对所收取的劳务费的实际来源难以掌握。被告提供的证据不足以证明胥某甲对建房有贡献，且即使胥某甲对建房有贡献，亦并不必然导致其为安置房屋的共有人。通过胥某丙、胥某甲及胥某戊签订的协议内容显示胥某丙作为户主自愿给王某甲10平方米经济发展用房，给胥某甲122.6平方米住宅面积，该协议系三人真实意思表示，为有效协议。XX村XX组XX号拆迁安置的六套房屋共计616.19平方米住宅及40平方米经济发展用房权益除给胥某甲的122.6平方米住宅面积及给王某甲10平方米经济发展用房权益外，其余的493.59平方米住宅面积及30平方米经济发展用房权益应当先在家庭成员内部进行析产。胥某丁在死亡时尚未独立生活，推定其对建房无贡献，但应当按照西安市农村房屋拆迁安置的一般方案，保证其65平方米的住宅面积及20平方米经济发展用房权益，下余428.59平方米住宅面积及10平方米经济发展用房权益应当在胥某戊、胥某丙、肖某戊之间分配。因该宅基地系老宅，在胥某丙未成年时即已取得，后虽有加盖，但四原告未提供证据证明肖某戊及胥某丙对加盖房屋有贡献，应由原告承担不能举证之后果，故本院认为胥某丙及肖某戊对建房无贡献。但因胥某丙系肖家村村民，应当按照西安市农村房屋拆迁安置的一般方案，保证其65平方米的住宅面积及20平方米经济发展用房权益。胥某丙自愿将10平方米经济发展用房权益给王某甲，于法不悖，本院予以确认。肖某戊虽为户内人口，但因其为非农户口，故应当给其85平方米住宅面积，肖某戊不享有经济发展用房权益。将胥某丙及肖某戊的份额析出后剩余的278.59平方米住宅面积应属胥某戊所有，胥某戊因系非农户口故而无经济发展用房权益。根据依法推定的死亡顺序及析产情况，王某甲的10平方米经济发展用房权益应当由胥某丙、胥某甲、胥X花各继承三分之一，计3.33平方米；胥某戊的278.59平方米住宅面积应当由胥某丙、胥某甲、胥X花各继承三分之一，计92.86平方米。析产后属于胥某丙的65平方米住宅面积、10平方米经济发展用房权益及胥某丙继承胥某戊的92.86平方米住宅面积、继承王某甲的3.33平方米经济发展用房权益均应当由胥某丁继承，共计157.86平方米住宅面积，13.33平方米经济发展用房权益。析产后肖某戊85平方米住宅面积应当由胥某丁、张某某、肖某丁各继承三分之一，计28.33平方米。胥某丁的遗产及依法继承的上述遗产由张某某及肖某丁各继承二分之一。胥某丙及肖某戊婚后购买的位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋中胥某丙及肖某戊各占二分之一，其中胥某丙的二人之一由胥某丁继承，肖某戊的二分之一由胥某丁、张某某和肖某丁各继承三分之一，但胥某丁继承的份额最终均由张某某及肖某丁继承，故该房屋由张某某及肖某丁各继承二分之一。综上，张某某及肖某丁继承的肖某戊及胥某丁的遗产为：王某甲10平方米经济发展用房权益的三分之一，计3.33平方米；胥某戊278.59平方米住宅的三分之一，计92.86平方米；胥某丙65平方米住宅面积及10平方米经济发展用房权益；肖某戊85平方米住宅面积；胥某丁65平方米住宅面积及20平方米经济发展用房权益；肖某戊名下位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋。上述张某某及肖某丁继承的拆迁安置住宅面积共计307.86平方米，经济发展用房权益33.33平方米。综上，在拆迁安置房屋中张某某及肖某丁共继承307.86平方米住宅面积及33.33平方分米经济发展用房权益。上述307.86平方米住宅面积及33.33平方米经济发展用房权益及肖某戊名下位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋由原告张某某直接继承二分之一，肖某丁继承二分之一，肖某丁应当继承的份额由四原告继承，分别继承四分之一，即原告张某某继承上述307.86平方米住宅面积及33.33平方米经济发展用房权益及肖某戊名下位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋的八分之五，其余三原告分别继承八分之一。关于拆迁安置房的具体分配，因除原告张某某之外其余三原告所继承的份额较小，考虑到四原告之间的关系，结合本案房屋的面积，本院在分清四原告继承份额的情况下将相应的房产分割给四原告，四原告之间可根据自己的份额自行分割或折价。结合原告的诉请及本案安置房屋的实际面积，本院酌情确定XXXXX13A-1-2303室（84.69平方米）、9-2-1212室（125.05平方米）、8-3-2301室（89.52平方米）由四原告继承，归四原告居住、使用，共计299.26平方米，不足307.86平方米面积的部分（8.6平方米）由被告折价向原告补偿。本院酌情确定按照每平方米4000元补偿，即不足部分被告向原告补偿34400元。剩余的6-1-2307室（124.11平方米）、8-2-1604室（122.19平方米）、6-1-2006室（70.63平方米）房屋，面积共计316.93平方米，除被告胥某甲依据《协议》取得的122.6平方米的住宅面积外，其余因被告胥X花自愿将其份额给被告胥某甲，故上述三套房屋应当由被告胥某甲居住、使用。经济发展用房仅享有权益，亦仅能继承权益。肖某戊名下位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋由四原告继承。四原告主张继承的车位因胥某丙未实际收取，信息不明确，本案不予处理。关于二被告提出的张某某的精神状况问题，因其余三原告系张某某的全部第一顺位继承人，即使张某某因年事已高，精神状况不佳，其余三原告亦能代表张某某。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第2条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、位于西安市未央区XX小区XX室（84.69平方米）、9-2-1212室（125.05平方米）、8-3-2301室（89.52平方米）房屋由原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙继承。二、位于西安市未央区XX小区XX室（124.11平方米）、8-2-1604室（122.19平方米）、6-1-2006室（70.63平方米）房屋由被告胥某甲居住、使用。三、被告胥某甲于本判决生效之日起三十日内支付原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙面积不足部分补差34400元。四、胥某丙与西安名京房地产开发有限公司签订的《西安市未央区XX城中村综合改造项目拆迁安置补偿协议书》中安置的40平方米经济发展用房中的33.33平方米权益由原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙继承，其余6.67平方米经济发展用房权益由被告胥某甲继承。五、位于西安市未央区XX路XX幢XX单元XX室房屋由原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙继承。六、驳回原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙的其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13932元，原告已预交，现由被告胥某甲承担3000元，其余由原告自行承担。被告胥某甲承担部分于本判决生效之日起十日内支付原告张某某、肖某甲、肖某乙、肖某丙。如不服本判决，可于送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长    王宝娟审   判 员    崔小梅人民陪审员    荣春玲   二〇二〇年四月九日 书  记  员    刘旭华1