广西壮族自治区苍梧县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0421民初7号 原告：苍梧县沙头镇人民政府，住所地广西苍梧县沙头镇正大街**。 法定代表人：莫树美，系沙头镇镇长。 委托诉讼代理人：蒋建家，广东卓泓律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑日新，苍梧县司法局沙头司法所干部。 被告：梧州市东安江果蔬农民专业合作社，住所地梧州市西提三路**。 法定代表人：莫火土，男，1972年1月18日出生，汉族，住广西苍梧县。 原告苍梧县沙头镇人民政府与被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社林业承包合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑日新，被告的法定代表人莫火土到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苍梧县沙头镇人民政府向本院提出诉讼请求:1、请求判令解除原告、被告于2012年5月23日签订的《承包林地合同书》;2、判令被告支付原告2018年1月1日至2019年12月31日期间的租金共计57000元;3、判令被告在《承包林地合同书》约定林地承包范围内种植的所有林木归原告所有;4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年5月23日，原告苍梧县沙头镇人民政府与被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社签订了《承包林地合同书》，约定由原告自愿将坐落在苍梧县沙头镇治水林场3林班寺冲肚林地发包给被告种植油茶、松木等经济林木，发包面积950亩，期限自2013年1月1日起至2042年12月31日止，共30年。租金为每亩每年30元整，每五年支付一次，被告在合同签订后的五天内先支付第一个五年租金的50％给原告，剩下50％的租金由被告在原告把出租林地清场结束且没有权属争议后一次付清给原告。以后被告应当于每轮次结束前30天内一次性支付清下一轮次租金给原告。如果被告不按时缴清林地租金超过一个月的，原告有权终止承包并无偿全部收回出租给被告的林地。《承包林地合同书》签订并生效后，原告按照合同约定把属于原告所有的坐落在苍梧县沙头镇治水林场3林班寺冲肚林地面积为950亩的林地交付给了被告经营管理使用。被告也按约定将第1轮五年(即2013年1月1日起至2017年12月31日)的租金支付给了原告，并将上述林地一直经营管理至今。在第一轮五年期限结束后，按照《承包林地合同书》的约定，被告应当2017年12月31日前的30天内支付下一个五年的租金，但是被告并没有按照合同约定履行自己的付款义务。于是原告多次联系被告支付第二轮的五年租金，但是被告却无法联系。原告认为，原告与被告签订的《承包林地合同书》意思表示真实、一致，且不违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同，应当依法受到法律的保护。《承包林地合同书》约定的权利义务清楚、明确，对合同双方都具有法律约束力。被告到期不履行合同约定的付款义务，严重损害了原告的合法权益，已经构成了违约，应当承担违约的不利后果。原告依照《承包林地合同书》的约定，有权行使合同解除权，解除《承包林地合同书》，同时被告还应当支付原告2018年1月1日至2019年12月31日期间的租金57000元（950亩×30元/亩/年×2年）。 被告的法定代表人莫火土辩称，其不是被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社的成员，也不是被告的法定代表人；其不知道被告与原告签订《承包林地合同书》的事情；其没有在《承包林地合同书》上签名，《承包林地合同书》上的“莫火土”不是莫火土本人所签。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《承包林地合同书》，证明原告与被告承包的关系成立；2、被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社的企业信息，证明梧州市东安江果蔬农民专业合作社的法定代表人是莫火土；3、承包范围界线图，证明承包林地的四至范围。 被告没有提供证据。 本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，符合证据规则的相关规定，具有证明力，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年5月23日，原告苍梧县沙头镇人民政府与被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社签订了《承包林地合同书》，约定由原告将坐落在苍梧县沙头镇治水林场3林班寺冲肚林地发包给被告种植油茶、松木等经济林木，发包面积950亩，期限自2013年1月1日起至2042年12月31日止，共30年。租金为每亩每年30元整，每五年支付一次，被告在合同签订后的五天内先支付第一个五年租金的50％给原告，剩下50％的租金由被告在原告把出租林地清场结束且没有权属争议后一次付清给原告。以后被告应当于每轮次结束前30天内一次性支付清下一轮次租金给原告。如果被告不按时缴清林地租金超过一个月的，原告有权终止承包并无偿全部收回出租给被告的林地。《承包林地合同书》签订并生效后，原告按照合同约定把属于原告所有的坐落在苍梧县沙头镇治水林场3林班寺冲肚林地面积为950亩的林地交付给了被告经营管理使用。被告也按约定将第1轮五年(即2013年1月1日起至2017年12月31日)的租金支付给了原告，并将上述林地一直经营管理至今。在第一轮五年期限结束后，被告没有在2017年12月31日前的30天内支付下一个五年的租金，经原告多次联系被告，均无法解决，原告遂提起诉讼，请求解除《承包林地合同书》并判决被告支付2018 年1月1日至2019年12月31日期间的租金57000元。 另查明，被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社的法定代表人 是莫火土。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《承包林地合同书》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律强制性规定，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力,本院予以确认。双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。合同签订后，原告依约将林地交付给被告承包经营，被告应当按照约定支付承包金和按期完成种植，但被告将第一轮的前五年的承包金支付给原告后，没有将第二个五年的承包金在2017年12月31日前一次性支付，且在原告多次催缴承包金而被告一直没有支付。被告拖欠承包金，其行为构成了根本违约，致双方所签订合同的目的无法实现，故原告请求解除《承包林地合同书》，符合合同的约定和有关法律的规定，本院予以支持。 关于被告是否应支付从2018年1月1日起至2019年12月31日止的承包金问题。本院认为，由于林场仍在被告承包期间，至今仍属被告承包经营，拖欠的承包金应当支付。故对原告主张2018年1月1日起至2019年12月31日的承包金租金57000元（950亩×30元/亩/年×2年），本院予以支持。 关于原告主张被告在林地承包范围内种植的所有林木归原告所有的问题。由于原告在诉讼中认为被告在林地承包范围内已无种植的林木，因此本院对此不作处理。至于返还林地时是否造成被告经济损失及应否赔偿，由于被告没有提出请求和提供证据，因此本院在本案中不作审查处理。 关于被告的法定代表人莫火土辩称，其不是被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社的成员，也不是被告的法定代表人；其不知道被告与原告签订《承包林地合同书》的事情。经查，国家企业信用信息公示系统（广西）证实被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社的法定代表人是莫火土。因此本院对莫火土的辩称观点不予采纳，且被告法定代表人莫火土的辩称观点不影响本案的处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、（四）项、第九十七条、第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、解除原告苍梧县沙头镇人民政府与被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社于2012年5月23日签订的《承包林地合同书》； 二、被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社应当支付给原告苍梧县沙头镇人民政府承包金57000元。 三、驳回原告苍梧县沙头镇人民政府的其他诉讼请求。 本案案件受理费1225元（原告已预交），由被告梧州市东安江果蔬农民专业合作社负担。 上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或广西壮族自治区梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长  李炳基 审 判 员  何义和 人民陪审员  林泰兴 二〇二〇年四月一日 书 记 员  甘宗芳 书 记 员  何锦文 《中华人民共和国合同法》 第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。