江苏省沛县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0322民初5734号 原告（案外人）：孟毅繁，男，1997年1月28日出生，汉族，住徐州市云龙区。 委托诉讼代理人：周玉平，江苏浩然风律师事务所律师。 被告（申请执行人）：江苏沛县农村商业银行股份有限公司，住所地沛县沛城街道办事处汤沐路中段**。 法定代表人：黄国锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王斌、男，1967年8月15日出生，汉族，江苏沛县农村商业银行股份有限公司职员，住沛县。 委托诉讼代理人：欧阳林平，江苏沛县农村商业银行股份有限公司职员。 被告（被执行人）：孟庆亚，男，1973年8月1日出生，汉族，住徐州市泉山区，现住徐州。 被告（被执行人）：李永侠，女，1976年2月10日出生，汉族，汉族，住徐州市云龙区。 原告孟毅繁与被告江苏沛县农村商业银行股份有限公司（以下简称沛县农村商业银行）、孟庆亚、李永侠案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告孟毅繁委托诉代理人周玉平，被告农村商业银行委托诉讼代理人王斌、欧阳林平到庭参加诉讼。被告孟庆亚、李永侠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孟毅繁向本院提出诉讼请求：1、停止对徐州市云龙区屋的执行并解除查封；2、确认上述房屋为原告所有。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：沛县农村商业银行与徐州新彩票证印务有有限公司、徐州市东盛印务有限公司、徐州恒信球墨铸管有限公司、王云磊、韩永、孙玉芬、马莅君、孟庆亚因金融借贷合同纠纷一案，沛县人民法院于2016年9月23日作出（2015）沛商初字第00463号民事判决书，该判决生效后，农村商业银行申请强制执行，在执行过程中，沛县人民法院于2017年3月23日作出（2017）苏0322执1111号执行裁定，查封了孟庆亚、李永侠名下的位于徐州市云龙区产。2013年12月10日孟庆亚与李永侠在徐州市泉山区民政局办理离婚时，在离婚协议中约定涉案房屋归两人婚生子孟毅繁所有，原告认为该协议合法有效，该房产在2013年12月10日就已属于原告所有。本案执行依据所确定的债务发生在2014年12月31日，是在孟庆亚与李永侠离婚之后，沛县法院查封涉案房产损害了原告的合法权益。故，原告提起本案执行异议之诉。 沛县农村商业银行辩称，经沛县人民法院判决孟庆亚对徐州彩印公司借款承担连带责任。沛县农村商业银行申请执行后，2018年2月13日沛县人民法院向徐州市不动产登记局送达查封涉案房屋的查封裁定，查封孟庆亚、李永侠名下的涉案房产有法律依据，查封符合规定。故，请法院驳回原告的诉讼请求。 被告孟庆亚、李永侠未答辩亦未向本院提供证据。 经审理查明，2015年11月3日本院立案受理江苏沛县农村商业银行股份有限公司与徐州新彩票证印务有限公司、徐州市东盛印务有限公司、徐州恒信球墨铸管有限公司、王云磊、韩永、孙玉芬、马莅君、孟庆亚金融借款合同纠纷一案，于2016年9月23日作出（2015）沛民初字第000463号民事判决：一、被告徐州新彩票证印务有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏沛县农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元及利息（利息计算至2015年8月21日为712296.65元，自2015年8月21日起按双方合同的约定据实计算利息、逾期罚息和相应的复息至本息还清之日止）；二、被告徐州市东盛印务有限公司、徐州恒信球墨铸管有限公司、王云磊、韩永、孙玉芬、马莅君、孟庆亚对上述债务承担连带保证责任。被告徐州市东盛印务有限公司、徐州恒信球墨铸管有限公司、王云磊、韩永、孙玉芬、马莅君、孟庆亚承担保证责任后，有权向借款人徐州新彩票证印务有限公司追偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费86074元，公告费1080元，合计87154元，由被告徐州新彩票证印务有限公司、被告徐州市东盛印务有限公司、徐州恒信球墨铸管有限公司、王云磊、韩永、孙玉芬、马莅君、孟庆亚负担。 2017年3月13日，根据沛县农村商业银行的申请，本院立案强制执行，案号为（2017）苏0322执1111号。在执行过程中，本院于2017年3月23日作出（2017）苏0322执1111号执行裁定：冻结、扣划或提取徐州新彩票证印务有限公司、徐州市东盛印务有限公司、徐州恒信球墨铸管有限公司、王云磊、韩永、孙玉芬、马莅君、孟庆亚在银行或其他金融机构和有关单位存款或钱款收入15508033元；如果存款或钱款收入不足，则查封相应价值的财产。2017年12月13日本院作出（2017）苏0322执1111号之一执行裁定：终结本次执行程序。2018年3月1日，本院向徐州市不动产登记局送达（2017）苏0322执3111号协助执行通知：查封登记在马笠君（马立军）名下所有的位于徐州市产（房屋所有权证号：XXXX）。查封登记在马笠君（马立军）名下所有的位于徐州市马场湖仓库（房屋所有权证号：XXXX）。查封登记在李永侠、孟庆亚名下所有的位于徐州市绿地商务城（B5-5地块）房产（房屋所有权证号：XXXX）。查封登记在韩永名下所有的位于徐州市XX1004号房产（房屋所有权证号：XXXX）。查封登记在孙玉芬名下所有的位于徐州市产（房屋所有权证号：XXXX）。查封登记在孙玉芬名下所有的位于徐州市XX小区53-3-103（南3、南4）房地产（房屋所有权证号：XXXX）。案外人孟毅繁对本案执行标的提出异议后，本院于2019年8月15日作出（2019）苏0322执异138号执行裁定，驳回孟毅繁的异议请求。孟毅繁不服该裁定，在法定期限内向本院提起执行异议之诉。 另查明，位于徐州市云龙区XXXX（B5-5地块）57号楼1-1901室的不动产登记信息中所有权人为孟庆亚、李永侠，共有情况为共同共有，登记时间为2014年3月13日，不动产权证书号为：国房权证徐州字第××号。 再查明，孟庆亚作为甲方与李永侠作为乙方于2013年12月10日签订离婚协议书，载明：1、甲乙双方自愿解除婚姻关系；2、婚生子孟某归乙方抚养教育，甲方每月支付抚养费3000元。3、甲乙双方房产2处，（徐州市泉山区XXXX4号楼2单元501室和徐州市云龙区XXXX57号楼1单元1901室）归婚生子孟某所有，对外一切债务由甲方承担。签订协议当日，孟庆亚与李永侠办理离婚手续。现涉案房产由李永侠及孟毅繁居住。 本院认为，孟庆亚与李永侠签订的离婚协议书中约定涉案房产归孟毅繁所有，该约定应视为孟庆亚与李永侠将房产赠与孟毅繁的意思表示。孟庆亚、李永侠仅是在离婚协议书中对赠与房产作出了意思表示，协议虽然对孟毅繁设定了利益，但该利益是否实现取决于孟庆亚、李永侠是否履行赠与房产的产权过户义务。离婚协议书签订后至涉案房屋查封，历经数年，孟庆亚、李永侠并未将房产变更至孟毅繁名下。因此，对于本案中的房产赠与而言，在孟庆亚、李永侠将房产过户至孟毅繁之前，孟毅繁对于房产不享有所有权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”综上，涉案房产所有权并未转移至孟毅繁名下，孟毅繁不享有足以排除强制执行的民事权益。故，对原告孟毅繁的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条,《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，规定，判决如下： 驳回原告孟毅繁的诉讼请求。 案件受理费13880元，由原告孟毅繁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 长  王诗玥 人民陪审员  陈 军 人民陪审员  徐 敏 二〇二〇年四月十五日 法官 助理  李 敏 书 记 员  张 瑶