河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初1647号 原告：中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司，住所地：石家庄市桥**自强路**中交财富中心**。 负责人：曹彦辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张仕景，河北驰舟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董文府，该公司员工。 被告：邯郸市滏通天然气运输有限公司，住所地：邯郸市，住所地：邯郸市西环路中段路西。 法定代表人：王敬堂，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贾涛，该公司法律顾问。 被告：河北中都贸易有限公司，住所地：邯郸市，住所地：邯郸市复兴区西环路与纵横大道交叉口南侧 法定代表人：王增祥，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贾涛，该公司法律顾问。 被告：王敬堂，男，汉族，1964年1月2日出生，户籍地：河北省邯郸县。 被告：王秀芳，女，汉族，1966年8月9日出生，户籍地：河北省邯郸县。 原告中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司(以下简称信达资产河北省分公司)与被告邯郸市滏通天然气运输有限公司（以下简称滏通天然气公司）、河北中都贸易有限公司（以下简称中都贸易公司）、王敬堂、王秀芳借款合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告信达资产河北省分公司的委托诉讼代理人张仕景、滏通天然气公司、中都贸易公司的共同委托诉讼代理人贾涛到庭参加诉讼。被告王敬堂、被告王秀芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 信达资产河北省分公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告滏通公司偿还原告贷款本金1800万元，支付截至2018年3月20日的欠息242938.03元，并自2018年3月21日起至实际清偿之日止以合同约定的罚息年利率8.15625%计算给付相应利息、罚息、复利；2、判令由原告对被告河北中都贸易有限公司提供抵押担保的土地使用权（坐落为邯郸市西环路××西、权证号为邯县国用（2007）第0911号）及房产（坐落为邯郸市交叉口南侧、权证号为邯县房权证字第××号）进行拍卖、变卖或折价等处分，行使原告对该抵押财产的优先受偿权；3、判令王敬堂对上述第一项债务承担连带偿还责任，王秀芳在其与王敬堂的夫妻共同财产范围内，对上述债务承担连带清偿责任；4、判令上述被告共同承担本案诉讼费、财产保全费等全部费用。事实和理由：2017年6月12日，原告与被告滏通公司签订了《流动资金借款合同》，原告同意向被告滏通公司发放短期流动资金贷款1800万元，期限至2018年6月11日，贷款年利率为5.4375%（逾期罚息加收50%），利息支付方式为按月结息。借款合同签订后，原告按照约定向被告滏通公司发放了贷款。上述贷款发放前，原告与被告河北中都贸易有限公司签订了一份《最高额抵押合同》，被告河北中都贸易有限公司同意以其自有土地使用权、房产为上述贷款提供主债权不超过1800万元的抵押担保，并已依法办理抵押登记。另，原告与王敬堂签订了一份《最高额保证合同》，被告王敬堂同意为滏通公司的贷款提供主债权不超过1800万元的连带责任保证。王秀芳作为王敬堂的配偶，书面签字同意在共同财产范围内承担连带担保责任。上述贷款发放后，滏通公司并未依约履行按月付息义务，各保证人亦未履行保证责任，截至2018年3月20日该笔贷款欠息为242938.03元。为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼。 滏通天然气公司辩称，本案中原告的诉讼主体不适格，转让债权不合法，罚息复利不符合法律规定，不应支持。 中都贸易公司辩称，原告的诉讼主体不适格，转让债权不合法，罚息复利不符合法律规定，不应支持，该债权转移未通知担保人，不应承担担保责任。 王敬堂、王秀芳未进行答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、2017年6月12日，上海浦东发展银行股份有限公司邯郸分行（贷款人）与滏通天然气公司（借款人）签订了《流动资金借款合同》，主要约定：“……第一部分1、贷款种类短期流动资金贷款2、本合同项下借款金额为人民币壹仟捌佰万元整3、本合同项下借款的具体用途为：用于向邯郸市滏源汽车贸易有限公司采购陕汽牵引车4、本合同项下借款期限为自2017年6月12日至2018年6月11日5、本合同项下的每笔贷款按发放日贷款人公布的12个月银行贷款基础利率+111.750000BPS计算，为固定利率6、本合同项下的贷款结息方式为按月结息7、本合同项下的罚息利率为按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行……第二部分第二条借款利率及计算方法2、贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止4、贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。”同日，滏通天然气公司向浦发银行邯郸分行提交《流动资金借款合同》项下提款申请书，浦发银行邯郸分行于当日向滏通天然气公司发放贷款18000000元，滏通天然气公司向浦发银行邯郸分行出具借款凭证。 2、2016年8月5日，浦发银行邯郸分行作为抵押权人与中都贸易公司作为抵押人签订了《最高额抵押合同》。主要内容为：“为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障抵押权人债权的实现。抵押人自愿按本合同承担担保责任，并立约如下。第一条1.1抵押财产（1）抵押人不可撤销的同意，以其在本合同第九条中约定的抵押财产，为债务人清偿其在主合同项下所欠抵押权人的全部债务提供抵押担保。（2）本合同项下抵押权的效力除及于抵押财产本身之外，还应及于抵押财产的从物、从权利、孳息及抵押财产的代位物。1.2担保方式抵押人确认，除非本合同另有其他约定，否则抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。1.3担保范围本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权产生的费用……第九条合同要素条款9.2主合同项下债务人：邯郸市滏通天然气运输有限公司9.3被担保主债权：本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2016年8月5日至2019年8月4日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟捌佰万元整为限……”中都贸易公司以其位于邯郸市西环路中段路西的土地（邯县国用（2007）第0911号）及位于邯郸市交叉口南侧的房产（邯县房权证字第××号）不动产提供抵押担保，并于2016年8月12日、2016年8月10日两日内分别进行了抵押登记。2017年6月9日，中都贸易公司董事会（股东会）决议，同意为为滏通天然气公司在2016年8月5日至2019年8月4日的期限内，向浦发银行邯郸分行连续办理的最高余额不超过折合人民币壹仟捌佰万元的综合授信业务提供抵押担保。 3、2016年12月19日，浦发银行邯郸分行（债权人）与王敬堂（保证人）签订了《最高额保证合同》。主要内容为：“第一条保证责任1.1保证方式本合同项下的保证方式为连带责任保证；1.2保证范围本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；1.3保证期间保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期限满之日起至该债权合同约定的债务履行期限满之日后两年止……第六条合同要素条款6.2主合同项下债务人邯郸市滏通天然气运输有限公司6.3被担保主债权本合同项下被担保主债权为，债权人在自2016年12月19日至2017年12月18日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”）前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币陆仟貳佰贰拾叁万元整为限……”同日，王秀芳出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，内容为：“本人王秀芳（身份证号：1304211966××××××××），现为保证人王敬堂之合法配偶。为《最高额保证合同》（编号：ＺＢ1341201600000043）之签署和履行，特在此做出以下承诺：本人对王敬堂签署前述《最高额保证合同》事宜已充分知悉，本人同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。”王秀芳在该承诺函上签字并按手印。 4、2017年6月13日，浦发银行邯郸分行按照约定履行了放款义务并出具了电汇凭证。滏通天然气公司向浦发银行邯郸分行出具了借款借据，借款凭证上载明：“约定到期日为2018年6月11日，贷款利率为5.4375%”。截止至2018年3月20日，滏通天然气公司仍欠借款本金18000000元、利息242938.03元（含罚息、复利）。 5、2018年6月19日，浦发银行邯郸分行与信达资产河北省分公司签订《单户债权转让协议》，将本案所涉贷款转让给信达资产河北省分公司，并于2018年8月15日发布了公告。 本院认为，浦发银行邯郸分行与滏通天然气公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，应为有效合同。在原告按照借款合同的约定履行了发放借款义务的情况下，滏通天然气公司未按合同约定履行还款义务，应属违约。滏通天然气公司应按照双方合同约定还本付息，中都贸易公司应依抵押合同约定承担抵押担保责任，王敬堂、王秀芳亦应依照保证合同约定承担连带保证责任。故原告的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、邯郸市滏通天然气运输有限公司自本判决书生效之日起十日内向中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司偿还借款本金人民币18000000元、利息242938.03元（含罚息、复利，截止至2018年3月20日）及自2018年3月21日起至本息还清之日止的罚息、复利（按原、被告双方合同约定的利率计算）； 二、中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司对河北中都贸易有限公司名下位于邯郸市西环路中段路西的土地（邯县国用（2007）第0911号）及位于邯郸市交叉口南侧的房产（邯县房权证字第××号）不动产经折价或拍卖、变卖所得价款后在抵押范围内优先受偿； 三、王敬堂对上述债务承担连带偿还责任； 四、王秀芳在其与王敬堂的夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带偿还责任； 五、河北中都贸易有限公司、王敬堂、王秀芳在承担担保责任后，有权向邯郸市滏通天然气运输有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费131258元，减半收取65629元，由邯郸市滏通天然气运输有限公司、河北中都贸易有限公司、王敬堂、王秀芳共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  曹新军 二〇二〇年四月二十日 书记员  李晓雪 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《金融资产管理公司条例》 第十三条金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务。