甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初10907号原告:交通银行股份有限公司甘肃省分行，住所地甘肃省兰州市城关区庆阳路129号。负责人:赵文育，分行行长。委托诉讼代理人：罗增寿，男，汉族，1969年4月30日出生，住甘肃省兰州市城关区，系该行职工。被告:甘肃万源恒业医疗设备有限公司，住所地甘肃省兰州市天大大道天庆国际商务大厦607室。法定代表人:郭子君，该公司员工。被告:刘军伟，男，汉族，1966年10月17日出生，住甘肃省兰州市七里河区。被告:武明，女，汉族，1971年6月9日出生，住甘肃省兰州市七里河区。委托诉讼代理人：张雪姣，北京德恒（兰州）律师事务所律师。被告:柴蕊莲，女，汉族，1940年1月24日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：赵俊杰，男，汉族，1961年12月31日出生，住甘肃省兰州市城关区，系被告之子。被告:赵水林，男，汉族，1937年6月16日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：赵俊杰，男，汉族，1961年12月31日出生，住甘肃省兰州市城关区，系被告之子。原告交通银行股份有限公司甘肃省分行(以下简称：交通银行甘肃省分行)诉被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司（以下简称万源恒业）、刘军伟、武明、柴蕊莲、赵水林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗增寿，被告武明委托诉讼代理人张雪姣，被告柴蕊莲、赵水林委托诉讼代理人赵俊杰到庭参加诉讼，被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司、刘军伟经本院合法传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。原告交通银行甘肃省分行向本院提出以下诉讼请求:1、判令被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司偿还贷款本金866959.47元、支付自2018年6月23日至2019年7月4日应付正常利息14717.90元、应付罚息717178.90元，应付复利41980.55元，以上应付利息合计95553.28元、复利5474.40元，本息合计982705.05元并支付自2019年7月4日至贷款还清之日新增的利息、罚息及复利；2、判令原告对柴蕊莲（含夫妻共有人赵水林）所抵押的房产具有优先受偿权；3、判令被告刘军伟与武明以夫妻共同负债的形式承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2015年1月8日，原告交通银行股份有限公司甘肃省分行与甘肃万源恒业医疗设备有限公司签订了编号为Ｓ621630Ｍ120150346164的《流动资金借款合同》约定给予授信肆佰伍拾万元额度，授信期限为2015年01月8日至2018年1月8日，授信额度一次性使用，同时，原告还与被告柴蕊莲及其配偶赵水林签订了编号为：621630Ａ4201500328417的《抵押合同》约定被告柴蕊莲及其配偶赵水林以夫妻共有的位于城关区××街道××路房产证号为：兰房（城私）字第4××9号商业房产作抵押并在具有管辖权的登记机关登记，取得他项权证，为前述借款提供抵押保证；还与被告刘军伟及其配偶武明签订了编号为621630Ａ2201500328419的《保证合同》，约定被告刘军伟和武明，以夫妻共同负债的形式为前述借款提供连带清偿责任保证。在上述借款合同、保证合同、抵押合同签订后，以同样的方式于2015年1月16日提款450万元，在《交通银行借款额度使用申请书》中约定：适用利率为浮动利率即交通银行ＬＰＲ五年期限报价ＬＰＲ报价平均利率，基准适用日期贷款实际发放日利率，上浮40%加289个基点采用分次还款（本金）按季付息的方式;到期日2017年12月23日。2015年1月16日，以同样的方式向原告出具《交通银行受托支付委托书》，委托被告提用额度时，将贷款支付至甘肃金泰医疗设备有限责任公司。当日，原告依约将款项支付至甘肃金泰医疗设备有限责任公司账户，完成了合同约定的放款和委托支付义务，借款合同、保证合同、抵押合同全部生效。2017年12月22日，经原告与以同样的方式、被告柴蕊莲、赵水林夫妻（抵押人）、被告刘军伟协商，签署展期合同，编号为Ｚ1712ＬＣ15610685，将2015年1月8日的450万元的借款予以展期，展期至2018年6月23日，贷款利率约定为7.5%。从2015年12月23日至2019年6月21日期间，通过被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司结算账户归还本金3633040.53元。而此还款中含有被告柴蕊莲、赵水林夫妻二人的代偿资金，也有被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司归还的资金。截至2019年7月4日被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司尚欠贷款本金866959.47元、自2018年6月23日至2019年7月4日应付正常利息14717.90元、罚息95553.28元，复利5474.40元，本息合计982705.05元。故诉至法院，请求判如所请。被告武明辩称，《保证合同》签字和手印均非其本人所签，已经申请笔记鉴定，武明不承担担保责任。被告柴蕊莲、赵水林辩称贷款刘军伟公司使用了，已经代偿281万，希望银行减免部分罚息。被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司、刘军伟未到庭应诉亦未提出书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织原告出示了证据。原告提供的甘肃万源恒业医疗设备有限公司的营业执照复印件、公司章程复印件、《关于向交通银行申请办理授信业务决议》、《交通银行借款申请书》、编号为Ｓ621630Ｍ120150346164的《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》、《交通银行受托支付委托书》、《产品购销合同》、《补充协议》、《保证合同》《核保书》、编号为621630Ａ4201500328417的《抵押合同》、《核保书》、兰房（城私）产字第4××9号《房屋所有权证》、兰房他证（城关区）字第188663《房屋他项权证》、还款凭证、还款记录、记账凭证、《中国人民银行兰州中心支行货币信贷管理处转发总行货币政策司关于规范新发放贷款合同中有关利率表述的通知》等证据，原告提供的证据已经开庭质证和本院审查，上述内容客观真实，来源合法，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提供的证据及开庭审理本院认定事实如下：2015年1月8日，原告交通银行甘肃省分行与万源恒业签订了编号为Ｓ621630Ｍ120150346164的《流动资金借款合同》，授信期限为2015年01月8日至2018年1月8日，授信额度450万元额度，授信额度一次性使用。2015年1月16日，原告如约向被告万源恒业发放贷款450万元，贷款年利率7%，借款期限自2015年1月16日至2017年12月23日。原告与被告柴蕊莲签订了编号为621630Ａ4201500328417的《抵押合同》，被告柴蕊莲配偶赵水林同意以该房产抵押担保上述债权，约定柴蕊莲、赵水林夫妻共有的位于甘肃省兰州市城关区××街道××路××号××层××室【房产证号为：兰房（城私）字第4××9号】商业房产为上述借款提供抵押担保，在兰州房地产交易中心办理了抵押登记【他项权证编号为：兰房他证（城关区）字第188663号】，他项权证载明交通银行甘肃省分行为房屋他项权利人。原告与被告刘军伟签订了编号为621630Ａ2201500328419的《保证合同》，约定被告刘军伟为上述借款提供连带责任保证。贷款到期后，被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司未按约定还本付息，截至2019年7月4日被告万源恒业尚欠贷款本金866959.47元、自2018年6月23日至2019年7月4日应付正常利息14717.90元、罚息95553.28元，复利5474.40元，本息合计982705.05元。酿成纠纷。本院认为，民事主体在民事活动中应当遵循诚实信用的原则，并按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效，依法成立的合同，受法律保护。关于原告要求被告偿还借款本金并支付利息、罚息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。原告依照合同约定发放了贷款，被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司在取得贷款后未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，应对造成本诉之争承担全部过错责任。关于原告要求对被告柴蕊莲（共同共有人赵水林）抵押的房产具有优先受偿权。原告与被告柴蕊莲签订了《抵押合同》，约定柴蕊莲、赵水林夫妻共有的位于甘肃省兰州市城关区××街道××路××号××层××室【房产证号为：兰房（城私）字第4××9号】商业房产为上述借款提供抵押担保，共有人赵水林声明同意抵押人以抵押物向抵押权人提供抵押担保。该房产于2015年1月14日兰州房地产交易中心办理了抵押登记【他项权证编号为：兰房他证（城关区）字第188663号】，他项权证载明交通银行股份有限公司甘肃省分行为房屋他项权利人。房屋他项权利人为交通银行甘肃省分行。庭审中被告柴蕊莲、赵水林对抵押事实无异议。故该抵押关系成立，原告有权要求对抵押物拍卖、变卖，并对所得价款优先受偿。关于原告请求被告刘军伟与武明以夫妻共同负债的形式承担连带保证责任。原告与被告刘军伟签订了保证合同和展期合同，被告刘军伟同意为借款合同提供连带责任保证。故被告刘军伟应对上述债务承担连带责任保证。被告武明称签字和手印均非其本人所为，根据鉴定报告，保证合同的签字和手印非武明签字和捺印。故武明不承担保证责任。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉诉法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司于本判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司甘肃省分行贷款本金866959.47元、利息14717.90元、罚息717178.90元，复利41980.55元，以上应付利息合计95553.28元、复利5474.40元，本息合计982705.05元（以上计算至2019年7月4日，此后利息按照合同约定标准计算至本息清偿完毕之日止）；二、被告刘军伟对上述第一项债务承担连带清偿责任，保证人承担责任后，有权向被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司追偿；三、原告交通银行股份有限公司甘肃省分行对被告柴蕊莲、赵水林夫妻共有的位于甘肃省兰州市城关区××街道××路××号××层××室【房产证号为：兰房（城私）字第4××9号】商业房产享有优先受偿权，即有权以抵押物拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。抵押人承担责任后，有权向被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司追偿；四、驳回原告交通银行股份有限公司甘肃省分行的其他诉讼请求。如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。案件受理费13627元，由被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司、刘军伟、柴蕊莲、赵水林负担，于本判决生效后十日内给付给原告。鉴定费3000元，由原告交通银行股份有限公司甘肃省分行承担1500元，被告甘肃万源恒业医疗设备有限公司、刘军伟承担1500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  郭宏茜人民陪审员  李小花人民陪审员  刘 霞二〇二〇年四月二十九日书 记 员  陈佩佩