浙江省金华市婺城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）浙0702执异16号 案外人：金晓莉，女，1968年10月31日出生，汉族，住浙江省金华市。 申请执行人：张田歌，女，1982年10月25日出生，汉族，住金华市婺城区。 被执行人：姜泉清，男，1965年4月5日出生，汉族，住金华市婺城区。 在本院执行张田歌与姜泉清民间借贷纠纷一案中，金晓莉对本院查封其名下位于金华市婺城区××花园××幢××单元××室房屋，提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人金晓莉称：请求贵院解封位于金华市婺城区××花园××幢××单元××室房屋。理由如下：姜泉清、金晓莉结婚于1991年，曾于2012年4月27日离婚，2012年8月27日复婚。为明确有关财产归属，2016年6月1日，经双方约定同意，将属于姜泉清名下一套位于柳湖花园39幢3单元501室房产经过公证处公证出让并过户金晓莉名下，产权属于金晓莉单独所有。在婚姻期间，金晓莉对被执行人姜泉清与申请执行人张田歌的借款协议均不知情，本人没有签字，借款更没有用于家庭共同开支，且借款在2016年6月1日夫妻财产约定协议以后，请贵院查证。2019年当事人姜泉清向金晓莉透露了一部分债务。2019年2月26日，金晓莉通过抵押柳湖花园39幢3单元501室房产，向瑞丰银行借贷人民币100万元整，大部分用于帮姜泉清偿还个人借款及宁波银行姜泉清个人贷款（有转账记录），一部分用于家庭理财开支。2021年2月26日，瑞丰银行贷款到期进行重组，现已延迟了一个多月，已经严重经影响了金晓莉的个人征信，2021年3月11日姜泉清、金晓莉办理了离婚手续，望贵院明查，请尽快解封柳湖花园39幢3单元501室该房产。为证明其主张，向本院提交了夫妻财产约定协议、公证书、不动产权证、地契证、不动产登记审批表、离婚协议、结婚登记申请、商品房买卖合同、最高额抵押合同、借款合同等证据材料。 申请执行人张田歌辩称：请求贵院驳回金晓莉的异议。理由如下：金晓莉声称2012年8月7日复婚至今与姜泉清仍处于婚姻存续期间，2016年6月1日，即复婚后将近4年后，为明确财产归属，双方出具夫妻财产约定协议(该协议经过公证)，约定将姜泉清名下的房产(本案标的物)出让并过户金晓莉名下。这里有两个核心问题：一、涉案标的物是否为金晓莉的婚前个人财产？显然不是。通过对金晓莉提供的证据材料进行解读，发现金晓莉并没有为所谓的出让支付代价，一分钱的房款都未约定，更未有交付。换言之，涉案标的物并非金晓莉的婚前个人财产转化而来。性质上仍然为夫妻共同财产。加上复婚后4年才进行所谓约定，难逃规避债务的嫌疑。二、经过公证的夫妻分割财产协议是否具有对抗债权人的效力？不能。首先，婚姻法及其司法解释的规定，采取的是有利于保护第三人的做法，以此加强对债权人利益的保护。在不能证明“约定”被第三人知晓的前提下，夫妻关系未解除就意味着共有关系未解除。又鉴于实务中时常出现以所谓夫妻财产分割约定规避债务的情况，所以，夫妻共有财产分割协议不能当然对抗第三人。其次，公证仅能证明夫妻有分割财产协议的法律事实，而不具有充分公示的作用，不能使约定获得对抗第三人的效力。若赋予公证具有公示效力，实质是对第三人课以事先了解的注意义务，必然造成相对人在与夫妻一方交易之前不得不去所有公证机关了解该对夫妻是否有分割财产约定等等，否则日后就会因此承担对自己不利的法律后果。最后，申请人自己陈述利用标的房屋进行抵押借款为姜泉清个人还债。更加说明双方财产混同，所谓的夫妻有分割财产协议就是为了规避债务，属于无效行为。因此，本次执行系正确的合法行为。 申请执行人张田歌未提交证据材料。 被执行人姜泉清未答辩也未提交证据材料。 本院查明，张田歌与姜泉清民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日作出（2020）浙0702民初7953号民事判决：一、被告姜泉清于本判决生效之日起十日内归还原告张田歌借款本金100000元并支付利息，利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍从2019年11月14日计算至实际还清之日止。二、被告姜泉清于本判决生效之日起十日内给付原告张田歌律师代理费5000元。三、驳回原告张田歌的其他诉讼请求。本案受理费1390元（已减半收取），由被告姜泉清负担。该民事判决生效后，姜泉清未履行生效法律文书所确定的义务，张田歌向法院申请执行，本院于2021年1月28日立案执行，案号为（2021）浙0702执999号。该案执行期间，本院于2021年3月3日作出（2021）浙0702执999号执行裁定：查封被执行人姜泉清配偶金晓莉名下位于金华市××花园××幢××室的房地产。金晓莉以该案涉房产是其个人财产为由，向本院提出书面异议。 另查明：金晓莉与姜泉清于1991年9月16日登记结婚，2008年3月14日，姜泉清签订编号ＧＦ-2000-0171号商品房买卖合同，购买位于金华市××花园××幢××室的房地产，并登记在自己名下。2012年4月27日，金晓莉与姜泉清协议离婚，约定案涉房产归男方所有，按揭贷款由男方偿还。2012年8月27日，双方登记复婚。2016年6月1日，金晓莉与姜泉清签订夫妻财产约定协议，约定：登记在姜泉清名下坐落于金华市××花园××幢××室房，建筑面积122.38平方米，附房10.08平方米，房屋所有权证金房权证婺字第0××9号，国有土地使用证金市国用（2009）第3-70808号，现双方约定该房屋归属于金晓莉单独所有。姜泉清应当积极协助金晓莉进行房屋所有权和国有土地使用权变更登记。同日，金晓莉与姜泉清就该夫妻财产约定协议向浙江省金华市公信公证处办理了（2016）浙金公证民字第1030号公证。2016年8月9日，该房产变更登记至金晓莉名下，产权证号浙（2016）金华市不动产权第0003256号，不动产登记审批表载明登记类型为转移登记（夫妻房产约定）。2019年11月14日，姜泉清向张田歌借款10万元，并出具借条。2021年3月11日，金晓莉与姜泉清协议离婚，载明“三、婚姻存续期间双方共同财产和房产分割：位于金华市婺城区××街道××花园××幢××单元××室房产归女方金晓莉所有。双方各自名下的财产和私人物品归各自所有。四、婚姻存续期间双方共同债权债务：金华市婺城区××街道××花园××幢××单元××室抵押于瑞丰银行抵押贷款100万元整，其中80万元整本金及利息归男方承担，余下20万元整本金及利息归女方金晓莉承担。除以上债务以外，如有各自名下的债权债务各自负责。” 本院认为，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负债务，相对人知道该约定的，以夫或妻一方的个人财产清偿。本案中，金晓莉与姜泉清在婚姻关系存续期间，约定案涉房产归金晓莉所有，该约定对金晓莉与姜泉清具有法律约束力，但无证据证明本案申请执行人张田歌对此明知。故，本院依法查封案涉房产并无不当，案外人金晓莉的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款的规定，裁定如下： 驳回金晓莉的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  应 峰 审 判 员  于 颖 人民陪审员  叶佳佳 二〇二〇年四月二十六日 书 记 员  丰笑笑