江苏省泰兴市人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏1283执2734号之八申请执行人：江苏泰兴农村商业银行股份有限公司南沙支行，住所地泰兴市。负责人：蒋磊，行长。被执行人：吴建华，男，1954年12月23日生，汉族，住泰兴市。被执行人：戴玉兰，女，1954年8月15日生，汉族，住泰兴市。被执行人：王杰峰，男，1982年3月2日生，汉族，住泰兴市。关于申请执行人江苏泰兴农村商业银行股份有限公司南沙支行与被执行人吴建华、戴玉兰、王杰峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日作出的（2019）苏1283民初4102号民事判决书已经发生法律效力。依该裁判：被执行人吴建华、戴玉兰于本判决生效之日起十日内偿还申请执行人江苏泰兴农村商业银行股份有限公司南沙支行借款本金8540000元、利息1634275.87元，合计人民币10174275.87元（其中利息暂算至2019年4月15日，自2019年4月16日起按合同约定标准支付利息至实际清偿之日止）；被执行人吴建华、戴玉兰不履行上述债务时，申请执行人有权以被执行人王杰峰名下位于泰兴市济川街道鼓楼北路41号土地使用权、房屋[宗地面积为128.56㎡、建筑面积为772.44㎡，他项权证号：泰他项（xxxx）第xxx号、泰房他证泰兴字第××号]折价或以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿；如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费82846元，由被执行人吴建华、戴玉兰、王杰峰连带负担（此款申请执行人已垫付，三被告在还款时一并加付给申请执行人）。因被执行人未自动履行还款义务，权利人遂于2020年8月24日向本院申请执行，要求被执行人吴建华、戴玉兰于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏泰兴农村商业银行股份有限公司南沙支行借款本金8540000元、利息1634275.87元，合计人民币10174275.87元（其中利息暂算至2019年4月15日，自2019年4月16日起按合同约定标准支付利息至实际清偿之日止）；申请执行人有权以被执行人王杰峰名下位于泰兴市济川街道鼓楼北路xx号土地使用权、房屋[宗地面积为128.56㎡、建筑面积为772.44㎡，他项权证号：泰他项（xxxx）第xxx号、泰房他证泰兴字第××号]折价或以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿，被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息，承办本案诉讼费82846元，承担本案执行费。本院已于同日立案执行。本院在执行的过程中，依法采取下列执行措施：1、2020年8月24日，本院通过法院专递方式向被执行人发出执行通知书、财产报告令、限制高消费令、不履行生效法律文书后果告知书、传票等法律文书。经催促，被执行人未能在本院确定的期限内履行给付义务。2、2020年8月25日、10月22日、11月30日、2021年1月22日，本院先后四次通过司法查控系统经向中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国交通银行、邮政储蓄银行，招商银行南京分行、兴业银行、浦发银行、江苏银行、南京银行、江苏泰兴农村商业银行等省级、全国金融机构及阿里巴巴、财付通等互联网金融机构查询了被执行人的银行存款情况，于2020年8月25日冻结被执行人戴玉兰、吴建华名下银行账户11个（余额不足），并于2021年1月25日扣划被执行人戴玉兰银行存款14500元、被执行人吴建华银行存款18600元，本院于2021年2月8日扣划被执行人戴玉兰银行存款12000元，合计45100元，除发还被执行人吴建华及戴玉兰生活费12000元外发还申请执行人33100元；经向公安部车辆管理系统查询，发现并查封被执行人吴建华名下的苏Ｍ×××**汽车（去向不明，未能实际控制），查封期限两年；经向泰兴市不动产登记中心查询，发现并于2020年8月28日查封了被执行人王杰峰名下位于泰兴××××号的房地产（含附属物），查封期限为三年。3、在本案执行过程中，案外人王银生、钱爱兰向本院提出书面异议，请求依法撤销对王杰峰名下位于泰兴××××号的房地产（含附属物）的查封。事实和理由：异议人王银生和钱爱兰系夫妻，泰兴××××号的房地产（含附属物）的所有权人并非王杰峰，而是王银生和钱爱兰夫妻。该块土地是异议人2000年6月19日通过拍卖取得的土地使用权，异议人夫妻在该块土地上建造了房屋，自该处房屋建造以来，房屋的使用、管理和收益都是异议人夫妻，异议人夫妻是该处房屋的实际所有权人，王杰峰只是代异议人夫妻持有该房屋。王杰峰在未得到异议人夫妻授权，签订《个人最高额担保借款合同》，损害了异议人夫妻的合法权益，故申请法院停止对该处房屋的执行并解除查封,本院已移送审查。因第三人向本院提出执行异议，本院于2021年3月26日裁定中止本院（2019）苏1283民初4102号民事判决书的执行。4、本案执行过程中，被执行人吴建华和戴玉兰到庭接受执行谈话，两被执行人向本院表示其经营失败，家庭经济困难，外债较多。5、2020年10月22日，本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单，对其实施信用惩戒，并在中国执行信息公开网上公布。同日，本院依法对被执行人发出限制消费令，限制其实施相关高消费及非生活和工作必要的消费行为。上述财产查控等情况，本院已于2021年4月13日向申请执行人向其进行了书面执行进程告知，申请执行人也无法提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实，有相关协助执行单位出具的财产查询回执、调查笔录、谈话笔录、照片、电话记录、评估报告等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人吴建华、戴玉兰、王杰峰的财产进行了调查，冻结了被执行人戴玉兰、吴建华名下银行账户11个（余额不足），并于2021年1月25日扣划被执行人戴玉兰银行存款14500元、被执行人吴建华银行存款18600元，本院于2021年2月8日扣划被执行人戴玉兰银行存款12000元，合计45100元，除发还被执行人吴建华及戴玉兰生活费12000元外发还申请执行人33100元；发现并查封被执行人吴建华名下的苏Ｍ×××**汽车（去向不明，未能实际控制），查封期限两年；发现并于2020年8月28日查封了被执行人王杰峰名下位于泰兴××××号的房地产（含附属物），查封期限为三年；此外未发现被执行人其他可供执行的财产。在执行过程中，因第三人向本院提出执行异议，本院已裁定中止执行；另外，本院已依法将被执行人纳入失信被执行人名单，对其实施信用惩戒，并对被执行人发出限制高消费令，限制其实施相关高消费及非工作和生活必要的消费。现本院已穷尽执行措施，并已告知申请执行人本案的执行进程和查控结果，申请执行人亦未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，因本案执行程序无法继续进行，故本案本次执行程序可以终结。本案终结本次执行程序后，申请执行人一旦发现被执行人财产或财产线索，或异议审查后，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行应向本院提交恢复执行申请书、据以执行的生效法律文书、终结本次执行程序裁定书、申请执行人的身份证明和授权委托书以及联系方式、被执行人下落或被执行人财产或财产线索等材料。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2019）苏1283民初4102民事判决书本次执行程序。待今后发现被执行人其他有可供执行的财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起六十日内向本院递交异议申请书及副本并一式三份，向本院申请异议。审判长  蒋鹏飞审判员  陈建忠审判员  熊小燕二〇二〇年四月十五日书记员  施 敏