山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁02民初2239号原告：中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地山东省济南市槐荫区经三路293号。主要负责人：鲁宝兴，总经理。委托诉讼代理人：张育，北京德恒（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏佳昳，北京德恒（济南）律师事务所律师。被告：日照三木木业股份有限公司，住所地山东省日照市岚山开发区安东卫。法定代表人：杨宝友，总经理。被告：日照三木集团有限公司，住所地山东省日照市岚山开发区安东卫。法定代表人：杨宝友，总经理。原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司与被告日照三木木业股份有限公司、被告日照三木集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张育、苏佳昳到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告日照三木木业股份有限公司偿还原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金3820万元及利息、罚息、复利14007998.64元（利息、罚息、复利已计算至2019年9月20日，自2019年9月21日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定计算）；2、判令原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司对被告日照三木集团有限公司提供的抵押财产在最高主债权本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利的范围内享有优先受偿权；3、诉讼费、保全费由二被告承担。事实和理由：2013年1月21日，案外人华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木木业股份有限公司签订编号为QD1610120130016号《流动资金借款合同》，约定借款金额为4000万元，借款期限自2013年1月31日至2016年1月31日，借款用途为购买柞木，贷款利率为年利率6.4575%，如果借款人不按还款期限还款，对于应付的贷款本金，自逾期之日起，按约定利率加收50%作为罚息利率，计收逾期罚息，对于借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利。如果双方发生争议，由华夏银行股份有限公司青岛山东路支行所在地人民法院管辖。合同签订后，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行按约履行了放款义务。2013年1月21日，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木集团有限公司签订编号为QD16（高抵）20130001号《最高额抵押合同》，约定日照三木集团有限公司以其名下的土地使用权为华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木木业股份有限公司之间在2012年8月6日至2013年8月6日期间发生的债权，在最高主债权本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利的范围内提供抵押担保，双方办理抵押登记。上述合同签订后，被告日照三木木业股份有限公司未按合同约定偿还贷款本息，构成违约。2018年7月30日，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司签订编号为QD2018（债转）01号-/信鲁-A—2018-032号《分户债权转让协议》，约定将上述债权转让给原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司，并于2018年11月20日在《山东法制报》上进行公告，通知了借款人和抵押人。二被告均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人提交的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：1、2013年1月21日，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木木业股份有限公司签订编号为QD1610120130016号《流动资金借款合同》一份，约定：日照三木木业股份有限公司向华夏银行股份有限公司青岛山东路支行借款4000万元；借款期限自2013年1月30日至2016年1月30日；借款年利率为6.4575%；如果不按合同约定的还款期限偿还借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，对在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计算复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利。2、2013年1月21日，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木集团有限公司签订编号为QD16（高抵）20130001号《最高额抵押合同》一份，约定：日照三木集团有限公司以其名下的土地使用权为华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与日照三木木业股份有限公司在2012年8月6日至2013年8月6日期间签订的《流动资金借款合同》项下的债权提供最高额抵押担保；被担保的最高债权额为4000万元，该最高债权额指最高主债权本金余额；抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他所有主合同债务人的应付费用。2013年1月30日，双方办理了抵押登记，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行取得编号分别为日岚他项（2013）第010、011、012号《土地他项权利证明书》。3、2018年7月30日，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与原告签订《分户债权转让协议》，约定：华夏银行股份有限公司青岛山东路支行将上述债权转让给原告；债权转让基准日为2018年3月31日；截止到基准日本金余额为3820万元、利息金额为7064293.16元。2018年11月20日、2019年11月25日，华夏银行股份有限公司青岛分行与原告在山东法制报上联合发布《华夏银行股份有限公司青岛分行与中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，公告载明借款人名称为日照三木木业股份有限公司、抵押人名称为日照三木集团有限公司、本金余额为3820万元。4、截止到2019年9月20日，日照三木木业股份有限公司尚欠借款本金3820万元，尚欠利息、罚息、复利14007998.64元。本院认为：华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木木业股份有限公司签订的《流动资金借款合同》、华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与被告日照三木集团有限公司签订的《最高额抵押合同》以及华夏银行股份有限公司青岛山东路支行与原告签订的《分户债权转让协议》均是当事人双方的真实意思表示，其内容均不违反法律法规的强制性规定，均具有法律效力，本院予以确认。华夏银行股份有限公司青岛山东路支行按约向日照三木木业股份有限公司发放了贷款，履行了合同义务，日照三木木业股份有限公司未按时履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。日照三木集团有限公司以其名下的土地使用权为华夏银行股份有限公司青岛山东路支行对日照三木木业股份有限公司的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，华夏银行股份有限公司青岛山东路支行有权对日照三木集团有限公司提供的抵押财产处分所得的价款在抵押担保的最高限额范围内优先受偿。华夏银行股份有限公司青岛山东路支行将案涉债权转让给原告，并在《山东法制报》上发布债权转让通知，故日照三木木业股份有限公司应当向原告履行还本付息的义务，原告对日照三木集团有限公司提供的抵押财产处分所得的价款在抵押担保的最高限额范围内享有优先受偿权。被告日照三木木业股份有限公司、被告日照三木集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告日照三木木业股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金3820万元及利息、罚息、复利14007998.64元（利息、罚息、复利已计算至2019年9月20日，自2019年9月21日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定计算）；二、如果被告日照三木木业股份有限公司未按本判决指定的期间履行上述第一项给付义务，则原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司对被告日照三木集团有限公司提供抵押担保的日岚他项（2013）第010号、日岚他项（2013）第011号、日岚他项（2013）第012号《土地他项权利证明书》项下的土地使用权处分所得的价款在最高主债权本金余额4000万元及相应利息、罚息、复利的范围内享有优先受偿权。被告日照三木集团有限公司承担担保责任后，有权向被告日照三木木业股份有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费302840元、保全费5000元，由被告日照三木木业股份有限公司、被告日照三木集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长  王立杰审判员  张仁珑审判员  张馨月二〇二〇年四月二十九日法官助理冷晓燕书记员姜青秀