贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0115民初4678号原告：贵阳高新建新建筑设备租赁站，住所地贵州省贵阳市高新区金阳科技产业园创业大厦**，注册号：520115000009417。投资人：郑润芝，女，1969年10月20日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：张劲松，贵州普众律师事务所律师，执业证号：15201199910951946。委托诉讼代理人：邵洪明，贵州普众律师事务所律师，执业证号：15201201410279036。被告：毕节市宏力通信工程有限公司，住，住所地贵州省毕节市七星关区兰苑花园一社会信用代码：91520500770590553J。法定代表人：葛永祥，该公司总经理。被告：王应海，男，1966年8月9日出生，汉族，住四川省泸县。原告贵阳高新建新建筑设备租赁站（以下简称建新租赁站）与被告毕节市宏力通信工程有限公司（以下简称宏力公司）、王应海建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张劲松到庭参加诉讼，被告宏力公司、王应海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案审理过程中，原告向本院申请追加王应海作为本案被告，并要求其承担连带责任。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方于2012年9月14日签订的《周转材料租赁合同》；2.判令被告支付原告租金及费用306,485.4元，违约金163,094.3元，合计469,579.7元；3.判令被告支付原告2014年12月1日至2018年8月1日租金512,231.772元；4.判令被告返还原告钢管63.3002吨（折合16,484.64米）、扣件11,466套，顶托2440支，如不能返还，按照合同约定的赔偿价计价赔偿588,077.11元；5.判令被告从2018年8月2日起按照每日382.548元向原告支付未退还材料的日租金直至所有租赁材料归还完之日或是赔偿款付清为止；6.本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告宏力公司因承建工程项目需要，2012年9月14日，被告与原告签订《周转材料租赁合同》。合同约定由原告向被告承建的该工程出租架料，被告按月支付原告租金。合同中同时对租金以及违约金计算方式等内容进行了约定。合同签订后，按照被告的工程进度需要，原告依约向被告交付了被告工程所需租赁材料，共计交付了钢管92.6247吨（24,121.32米），扣件11,490套，顶托3246支，交付材料总价值为815,471.49元。截至2014年11月30日，上述材料共产生租金及费用306,485.4元，但被告并未按照合同的约定向原告按期支付租金，至今未向原告支付任何租金及费用。且钢管63.3002吨（折合16,484.64米）、扣件11,466套、顶托2440支，尚在被告的使用与保管过程中，该部分材料按日将产生382.548元的日租金。自2014年12月1日至2018年8月1日期间该部分材料共计产生512,231.772元的租赁费。原告全面履行合同，被告拖欠租金至今，给原告造成了巨大的经济损失，应当按照合同约定承担相应的违约责任，即向原告支付163,094.3元的违约金。故原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，望支持诉请。被告宏力公司、王应海未答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2012年9月14日，原告（出租方、甲方）与被告宏力公司（承租方、乙方）签订《周转材料租赁合同》一份，约定甲方出租建筑架料给乙方使用。合同主要载明：1.架料日租金为钢管2.667元/吨，计算标准3.84kg/米（赔偿价格26.8元/米）、扣件0.008元/套（赔偿价格6.8元/套）、顶托0.05元/根（赔偿价格28元/根）；2.乙方租金未付清前，所差材料不能赔偿，乙方所差材料的租金结算至材料款付清为止；3.乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的计算至诉讼终结执行完毕之日止；4.任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支付的其他费用包括诉讼费、交通费，差旅费、律师费等相关费用；5.如乙方未能按合同规定，按时向甲方付周转材料租金，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值[已（原文如此）全部租赁物资发料单为计算依据]20%的违约金及按合同约定其材料赔偿价值收取；6.乙方指定经办人：王应海、陈学权、郭大琴。合同结尾甲方落款处加盖原告印章；乙方落款处加盖宏力公司印章，“经办人签字”处有“王应海”签名。合同签订后，原告于2012年9月16日至2013年1月17日期间陆续向被告宏力公司发送租赁材料并制作发料单9张，共计发送钢管24,121米，扣件11,490套，顶托3246支，发料单“提货人”处均有“王应海”签名。2013年3月17日、3月27日，被告宏力公司向原告归还材料，原告据此制作收料单2张，被告共计归还钢管7636.6米，扣件24套，顶托806支。经原告单方结算，截至2018年8月1日，被告宏力公司累计欠付租金及费用818,717.172元，余钢管16,484.4米（折合63.3吨）、扣件11,466套、顶托2440支未还。上述事实，有当事人陈述、《建筑材料租赁合同》、发料单、收料单等证据在卷佐证，并经庭审举证及本院审查，可以认定。本院认为，案涉租赁合同由原告与被告宏力公司签订，合同加盖被告宏力公司印章，被告王应海仅作为经办人在合同上签字。原告未提交其他证据证明被告王应海应对本案合同债务承担连带责任，故本院对原告该项主张不予支持。本案案涉合同的合同相对人为本案原告及被告宏力公司，案涉合同债务应由被告宏力公司承担。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告宏力签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按约提供材料，被告未支付租金亦未归还完毕所租用的材料，在原告向本院提起诉讼后仍未履行，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”的规定，原告诉请解除与被告宏力公司于2012年9月14日签订的《周转材料租赁合同》，于法有据，本院予以支持；截至2018年8月1日，被告欠付原告租金及费用共计818,717.172元，未归还钢管16,484.4米（折合63.3吨）、扣件11,466套、顶托2440支，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，被告宏力公司应向原告支付截至2018年8月1日的租金及费用818,717.172元，并归还钢管63.3吨、扣件11,466套、顶托2440支，若不能归还则应按照租赁合同约定的赔偿价格进行赔偿，同时，未归还的材料应从2018年8月2日起按照合同约定的日租金标准（合计382.548元/天）继续计算租金，因被告宏力公司归还完毕的期限尚不能确定，故本院支持该项诉请至本判决确定的履行期限为止，若此期间被告宏力公司有相应的归还行为和赔偿行为，则按照合同约定的日租金标准予以扣减；针对原告诉请的违约金，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，又根据双方合同中对违约金的约定，被告宏力公司未足额支付租金确实给原告造成损失，应向原告支付违约金。但本院认为违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行，本院已支持被告宏力公司继续支付租金，原告的损失已得到部分填补，结合涉案合同的履行情况及被告的过错程度，综合诚实信用原则及公平原则，本院酌情支持80,000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条第一款、第一百零七条、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、解除原告贵阳高新建新建筑设备租赁站与被告毕节市宏力通信工程有限公司于2012年9月14日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告毕节市宏力通信工程有限公司于本判决生效之日起30日内向原告贵阳高新建新建筑设备租赁站支付截至2018年8月1日的租金及费用818,717.172元、违约金80,000元，共计898,717.172元；三、被告毕节市宏力通信工程有限公司于本判决生效之日起30日内向原告贵阳高新建新建筑设备租赁站归还钢管63.3吨、扣件11,466套、顶托2440支，若不能归还则应按照租赁合同约定的赔偿价格进行赔偿，同时，未归还的材料从2018年8月2日起按照日租金382.548元继续计算租金至本判决确定的履行期限为止，若此期间被告毕节市宏力通信工程有限公司有相应的归还行为和赔偿行为，则按照合同约定的日租金标准予以扣减；四、驳回原告贵阳高新建新建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19,128元，公告费300元，共计19,428元，由被告毕节市宏力通信工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长  王 娇人民陪审员  任舲秀人民陪审员  黎小平二〇二〇年四月一日法官助理雷晓星书记员邹洪林