福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初1035号 原告:李剑将，男，1984年6月25日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 委托诉讼代理人:郭跃元，福建天衡联合律师事务所律师。 被告：苏清白，男，1982年9月15日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：吴珍娜，女，1979年5月10日出生，澳门特别行政区居民。 以上两被告共同委托诉讼代理人:杨清，北京天驰君泰(郑州)律师事务所律师。 原告李剑将与被告苏清白、吴珍娜建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李剑将委托诉讼代理人郭跃元、被告苏清白、吴珍娜共同委托诉讼代理人杨清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李剑将向本院提出诉讼请求：1.确认李剑将与苏清白、吴珍娜分别于2014年4月23日、2015年6月22日签订的《租赁合同》于2018年4月28日解除;2.苏清白、吴珍娜向李剑将支付尚欠租金750193.47元（计至2018年4月28日）并支付逾期付款违约金(自实际欠付租金之日起按每日万分之五的标准计至实际付清之日）;3.苏清白、吴珍娜向李剑将支付未返还的配件材料价值533316元以及上车费798.6元、卸车费930元、材料费35114.8元、清理费4601.38元；4.苏清白、吴珍娜向李剑将支付未返还的配件材料的占有使用费(自2018年4月28日起按苏清白、吴珍娜未返还的配件材料的租金标准计至返还配件材料之日止)；5.本案保全费5000元由苏清白、吴珍娜承担。诉讼过程中，李剑将变更第3项诉讼请求为：苏清白、吴珍娜返还钢管27664.4米、扣件23670套，若不能返还，则按照钢管每米15元、扣件每套5元赔偿损失。事实和理由：李剑将与苏清白、吴珍娜分别于2014年4月23日、2015年6月22日各签订一份《租赁合同》，均约定苏清白、吴珍娜向李剑将承租钢管、扣件等脚手架设备及配件。双方就以下事项在《租赁合同》中进行了约定:1、钢管、扣件、顶托等配件的日租金、丢失赔偿金、清理材料费等;2、租金应在次月10日前结清，若逾期支付，苏清白、吴珍娜按每日千分之一的标准向李剑将支付逾期付款违约金;3、租赁物的领取和返还方式;4、若出现租赁物的损坏应由苏清白、吴珍娜承担赔偿责任;5、因违约发生诉讼的，败诉方应承担诉讼费、律师费及其他费用。上述两份合同各自签订后，苏清白、吴珍娜自2014年4月23日至2018年4月28日期间多次向李剑将租赁钢管、扣件等各种脚手架的设备、配件，合计产生租金达1064393.47元。根据合同约定，苏清白、吴珍娜应于每月10日前支付上月的租金，然苏清白、吴珍娜仅支付部分租金，其余租金至今未付。另，苏清白、吴珍娜自2017年7月10日起即未向李剑将退还租赁物，大批脚手架的设备、配件至今未能归还，所涉价值为533316元。此外，在合同履行过程中产生的装卸费用，即上车费798.6元、卸车费930元，以及材料费35114.8元、清理费4601.38元等各项费用，苏清白、吴珍娜亦未支付。2018年4月27日，李剑将致函苏清白、吴珍娜，要求解除合同、返还租赁物并支付拖欠的款项。该函已于2018年4月28日送达。鉴此，李剑将依法起诉。 苏清白、吴珍娜共同辩称，一、原告主体不适格。两份合同的甲方均为李宝生，李剑将只是在经办人处签名。李剑将不是合同当事人，无权起诉。获悉李宝生已去世，那么应该首先确定两份合同权利的继承人，再由所有继承人起诉或授权一人起诉。李剑将显然不是唯一的继承人，又无证据显示其他继承人放弃权利，李剑将无权处分他人的权利。因此，本案原告主体不适格，为避免对李宝生其他继承人的权益造成侵害，法院应驳回李剑将起诉，或查明李宝生继承人后并确定李剑将为唯一合法合同权利承继人后继续审理。二、被告已向法庭提供苏清白、吴珍娜与郑来发、郑明发之间租赁的月结算单据、付款凭证及数量众多的收货、退货凭证，可以充分证明，其收退货及结算均自成一体。郑来发、郑明发不是本案合同当事人。涉及郑来发、郑明发的租赁，不是本案的合同内容，与本案无关。根据合同相对性原则，不应将与郑来发的租赁事实纳入本案起诉、处理。李剑将更无权利代郑来发、郑明发进行诉讼，也无权利处理他人的债权债务。三、李剑将所提供的单据中，共有18张退物凭证记载的钢管等租物早已经归还，原告仍旧按照未归还，继续计算租金，且按照租赁物未归要求赔偿损失，这是完全错误的。这些退物凭证上，明确记载了归还租赁物的名称、数量、规格。原告擅自将退物凭证字样，用笔划上横杠，下面添加上寄存单字样，是为了混淆视听，为赖账做准备。双方是租赁合同关系，只有领取租货物(以领物凭证记载)和归还租货物(以退物凭证记载)的交易行为，根本不涉及什么寄存，本案更不是寄存的法律关系。自李剑将收回租赁物始，这部分货物的租赁关系已经终止，要求被告支付租金以及赔偿租赁物损失的请求，是非法和无理的要求，法院应该驳回。如果是因为这些租赁物中出现了部分钢管被截断的情形，那么应该按照合同约定办理。但李剑将以涂改退物凭证的手段，捏造出什么寄存关系，从而否认被告已经归还租赁物的事实，是不尊重客观事实的，该部分诉请不应得到法院的支持。四、李剑将在起诉的租金数额和计算方法上，不按照双方约定的单价进行计算。按照新的约定执行，被告已不欠其租金，该部分请求，法院不应支持。在李剑将提交的2014年4月至2015年9月的两页租费结算单上明确记载了钢管和扣件的租货单价，分别为日租金0.007元和0.003元。这个约定晚于两份合同，是双方根据当时同类物品市场租货价格等因素，对原合同约定单价的合意变更，是合法并且有效的。新的约定形成之后，双方是一直按照这个新的约定单价执行的，期间，双方均从未对此提出任何异议。但在诉状中，李剑将又以原合同约定的较高的单价(即钢管和扣件日租金分别为0.008元和0.0035元)主张租金、违约金。五、对过高的违约金，法院不应该支持，应予酌减。被告已不欠李剑将租金，自然也不应产生违约金。即使有，李剑将起诉状要求的日万分之五的违约金，计算标准畸高，缺乏法律和事实依据，也违背相关违约金计算标准的法律规定及司法解释，法院应予酌减。违约金的计算标准，应与损失的计算标准相当，逾期付款的损失也不过就是利息的损失，因此，本案的违约金计算标准，应以同期银行贷款利率计算。六、被告已经归还的多批次租赁物，李剑将未予减去，仍要求被告继续支付租金。如，李剑将提交证据中的p125、p126、p128、p129、p130这五张单据上面记载的租货物，被告早已归还。李剑将起诉时未减去，仍旧错误的主张租金。在归还上述p129、p130证据记载的租货物的几乎同一时间，被告曾经归还8000多米的钢管，李剑将既不向被告打收条，诉状中也不减去，现在仍然错误主张租金。这些，均应从被告应付的租金里予以扣除。七、起诉状请求第3项，即李剑将主张的未返还材料的价值以及装车费等内容，仅有数字，缺乏证据证明。八、鉴于本案实际情况，被告坚持于庭前已经向法院提交的鉴定申请，要求法院委托审计。 当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据本院认定如下： 1.李剑将对苏清白提交的退物凭证（收物人为郑明发、黄英英、李剑将等）的关联性有异议，认为以上物品系寄存物，且吴珍娜已经大部分取走。为此，李剑将提交了吴珍娜、盘巍山签字的寄存材料领物凭证（多份）为证。经审查，苏清白提交的退物凭证中20份退物凭证经办人为郑明发，并均注明“寄”字样；另18份退物凭证上，“退物凭证”字样均被划去，旁边写“寄存单”字样。以上凭证原件为被告持有，可见被告在所谓退物时，对凭证上载明的物品为寄存物品是不持异议的，这也与此后由吴珍娜等人签字的寄存材料领物凭证可以相互印证，足以证明原被告之间还存在钢管寄存法律关系的事实。同理，被告提交的20份由郑明发签字的退物凭证，也均备注了“寄存”“寄”等字样，故也应认定为寄存物品。故该组证据与本案没有关联性，证明力不予认定。 2.李剑将对苏清白提交的三张“收条”、一张“退管”的关联性有异议。经审查，以上证据均有原件，真实性予以认定。关联性方面，2016年9月18日、2016年9月20日的两份“收条”与对应日期的“退物凭证”载明的退物名称（扣件）、数量均一致，故应认定属于同一批租赁物；2016年9月19日的“收条”与同日的“退物凭证”载明的扣件数量不一致，经办人也不同，应认定不是同一批租赁物；2017年7月10日的“退管”与同日的“退物凭证”载明的钢管规格、数量均一致，应认定属于同一批租赁物。 3.李剑将对苏清白提交的2015年9月19日苏清白转款给郑来发1490元的银行明细的关联性有异议，认为该笔款项是郑来发垫付的运费。本院认为，根据李剑将自认的事实，其在2015年9月30日前共收到被告三笔款项合计39700元（分别为2014年10月12日9700元、2015年2月16日20000元、2015年6月27日10000元），以上收款明细与吴珍娜签字确认的《宝升商贸有限公司租费单》（结算期间2014年4月1日至2015年9月30日）载明的缴费金额39700元一致，足以证明被告对该段期间已支付款项39700元是认可的，而该金额并不包含1490元，由此可以推断2015年9月19日苏清白支付郑来发的1490元并非租金，故本院对该证据的证明力不予认定。 4.李剑将对苏清白提交的2016年7月6日《送货单》的关联性有异议。苏清白、吴珍娜主张该退还的螺丝用于冲抵租金而非归还租赁物。经审查，该送货单体现吴珍娜向郑来发交付螺丝70000套，单价0.23元，金额16100元。因李剑将、郑来发均确认郑来发收发货物系接受李剑将委托，故应属于吴珍娜交付给李剑将的货物。本院对其证明力予以确认。 5.李剑将对苏清白提交的微信转款记录的关联性有异议。经审查，微信转款记录体现苏清白转款给司机邱思杰、李剑将的配偶等，转款金额分别为721元、633元、908元等，该转款金额显然并非支付租金，结合转款当日均存在领物的事实以及租赁合同关于被告承担运输及装卸费的约定，李剑将主张以上款项系支付其垫付的装车费用，具有高度盖然性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2014年11月18日，李剑将以李宝生（甲方、出租方，字体为印刷字体）名义与吴珍娜、苏清白（乙方、承租方）签订《租赁合同》。该《租赁合同》落款处甲方为印刷字体李宝生，李剑将在甲方经办人处签字。该份《租赁合同》第一条对“租赁标的、对价”约定为：钢管租金为0.008元/米、日，丢失赔偿为15元/米；扣件租金为0.0035元/套、日，丢失赔偿为5元/套，清理费为0.1元/套、次；顶托丢失赔偿为20元/支；套筒丢失赔偿为5元/个。该合同同时约定，起租时间为1个月，不足1个月按1个月计算，租赁时间以“天”计算；乙方应承担提货和归还时的运输及装卸。 2.2015年6月22日，李剑将、郑来发（甲方、出租方）与苏清白、吴珍娜（乙方、承租方）签订《租赁合同》，李剑将在甲方经办人处签字，郑来发未签字。该份《租赁合同》对“租赁标的、对价”的约定为：钢管2千吨，租金为0.008元/米、日，丢失赔偿为15元/米，清理费为0.02元/米、次；扣件40万套，租金为0.0035元/套、日，丢失赔偿为5元/套，清理费为0.12元/套、次；顶托1万支，租金为0.01元/支、日，丢失赔偿为20元/支，清理费为0.5元/支、次；套筒丢失赔偿为5元/支。 对领料人的约定为吴珍娜、张宋华。以上两份《租赁合同》相同约定部分主要内容为：乙方欲向甲方承租钢管，扣件等；钢管每吨按300米计算，租金按日计算租金，钢管按照转换后米数计算数量，规格：1米为0.9米以上至1.1米以下；1.2米为1.1米以上至1.3米以下；1.4米为1.3米以上至1.5米以下……以此类推，每个规格段为20公分；使用期限从乙方向甲方领取上述租赁物后当日开始计算，计算数量按照实际领用数量计算；乙方应按时支付租金，租金应在次月10日前结清；若逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日千分之一计取；乙方应在合同签订时，向甲方提供钢管及扣件使用清单，该清单应当包括钢管、扣件的使用时间、使用、数量；乙方在提货时，应立即对租赁物进行验收，否则视为甲方已按合同的约定供货；乙方应承担提货和归还时的运输及装卸；在租赁期间，乙方应保证租赁物不被损坏；若租赁物发生损坏，乙方应予以赔偿；钢管开裂等，甲方有权拒收，乙方应按照本协议第一条赔偿应支付的金额进行赔偿；螺丝的赔偿额为0.6元/每套；乙方应按照合同约定返还租赁物，超期归还的，超期部分乙方应加倍支付租金，以赔偿甲方损失；乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除本协议，乙方应在接到解除通知后的二日内，归还钢管、扣件等材料，逾期未返还的，乙方应支付双倍租金，以赔偿甲方损失；因违约发生诉讼的，败诉方应承担诉讼费、律师费及其他费用，等等。同日，李剑将、郑来发（甲方、出租方）与苏清白、吴珍娜（乙方、承租方）签订《补充协议》，郑来发未签字，主要约定：甲方要求乙方每个月按70%租金付给甲方，尾款在钢管退完一个月内结清，等等。 3.合同签订后，李剑将依约陆续向苏清白、吴珍娜交付钢管、扣件等租赁物，并附领物凭证由苏清白、吴珍娜等人签收。苏清白、吴珍娜向李剑将退还租赁物时，李剑将委托郑明发、黄英英等人在苏清白、吴珍娜提供的退物凭证上经办人处签字确认。 4.2014年4月23日至2016年8月10日期间，根据李剑将与吴珍娜、苏清白之间的领物凭证（其中郑来发、郑明发有作为部分领物凭证的经办人）计算，吴珍娜、苏清白向李剑将租赁的情况为：钢管共257733.2米，扣件共156710个，拖欠的装车费为634.6元。2016年8月10日至2017年7月10日，根据李剑将与吴珍娜、苏清白之间的退物凭证(其中郑来发、郑明发有作为部分退物凭证的经办人)计算，吴珍娜、苏清白已返还李剑将租赁物的情况为：钢管共220702.4米，扣件共133205个（其中清理费7779元未付，13个扣件未洗，少螺丝20000个，坏扣件1020个）。 5.2016年7月6日，吴珍娜向郑来发交付螺丝70000套，单价为0.23元/套，金额合计16100元。 6.李剑将提供了一份《宝升商贸有限公司租费单》，承租单位为苏清白，结算期间为2014年4月1日至2015年9月30日，累欠费用共计127474.4元。其中2014年4月23日至2014年8月31日钢管日租金为0.009元，扣件日租金为0.004元；2014年9月1日至2015年2月28日钢管日租金为0.008元，扣件日租金为0.0035元；2015年3月1日至2015年9月30日钢管日租金为0.007元，扣件日租金为0.003元。吴珍娜在租借人处签字确认。苏清白为此主张双方已经合意变更日租金标准。 7.李剑将承认2014年10月12日至2018年3月30日期间共收到被告支付的款项合计314200元（具体付款时间和金额详见附表三：违约金计算清单）。李剑将起诉后，苏清白又于2018年5月30日和2018年7月9日各支付3000元、2000元。 8.吴珍娜、苏清白提供了2016年8月12日至2016年12月13日的退物凭证（共38份），其中20份退物凭证经办人为郑明发，并均注明“寄”字样；另18份退物凭证上“退物凭证”字样均被划去，旁边写“寄存单”字样。李剑将主张以上“退物凭证”实际为寄存单，并提供了由吴珍娜签字的寄存材料领物凭证为证，拟证明寄存的钢管吴珍娜已大部分取走他用。 9.2018年4月27日，李剑将委托福建天衡联合律师事务所律师向苏清白发出律师函，通知解除与苏清白、吴珍娜于2014年4月23日、2015年6月22日分别签订的《租赁合同》，并要求苏清白、吴珍娜支付拖欠租金及其他费用并返还钢管、扣件等各项材料。该律师函于2018年4月28日由他人签收。 10.案外人郑来发、郑明发向本院提交书面说明，确认郑来发、郑明发经办的向苏清白、吴珍娜交付、接收各类钢管、扣件等建筑材料，均是基于李剑将的委托，相关法律后果由李剑将享有及承担。 11.李宝生系李剑将父亲，李宝生于2016年2月28日死亡，其法定继承人为李土、李剑军、李剑将、李剑明、李春霞。本案审理过程中，李土、李剑军、李剑将、李剑明、李春霞明确表示放弃2014年11月18日李剑将以李宝生名义签订的《租赁合同》项下实体权利。 12.本案李剑将起诉后，因吴珍娜下落不明，本案适用公告送达，公告刊登日期为2019年7月14日，公告期为90日。公告期满后，吴珍娜委托律师出庭应诉。 诉讼过程中，本院准予李剑将的财产保全申请，李剑将为此支出了保全申请费5000元。 本院认为，2014年11月18日的《租赁合同》虽然系李剑将以李宝生的名义签订，但在案证据不足以证明李剑将取得李宝生的授权或得到李宝生的追认，且本案诉讼过程中，李宝生的合法继承人除李剑将外均明确表示放弃该租赁合同项下的实体权利，故李剑将依法有权主张该合同权利。2015年6月22日的《租赁合同》郑来发并未签字，并且结合郑来发提交的书面说明，该合同主体亦应为李剑将与吴珍娜、苏清白。两份《租赁合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效，双方均应依约履行。由于两份合同约定的租赁物、租金标准以及合同当事人均一致，故李剑将在本案中一并主张两份合同权利，并无不当。两份合同均未约定租期，李剑将有权随时主张解除租赁合同、返还租赁物。关于解除合同的时间，因李剑将的解除合同通知在起诉前并未合法有效送达两被告，故应以本案起诉状等诉讼材料最后送达吴珍娜之日即2019年10月12日为合同解除之日。关于租金标准，两被告辩称在李剑将提交的2014年4月至2015年9月期间的租费单上，钢管和扣件的租赁单价分别变更为日租金0.007元和0.003元，该变更晚于案涉两份合同，属于双方对原合同租赁单价的合意变更。本院认为，该租费单的单价变更仅能证明该租赁期间的单价变化，超出该期间的租赁单价仍应以租赁合同约定为准。故两被告的该项抗辩，不予采纳。关于退物情况，两被告辩称李剑将提交的单据中，有18张退物凭证记载的钢管等租赁物早已归还，李剑将擅自划掉退物凭证字样，下面添加寄存单字样，是错误的。本院经审查认为，两被告提交的18份退物凭证上，“退物凭证”字样均被划去，旁边写“寄存单”字样。该凭证原件为被告持有，可见被告在所谓退货时，对凭证上载明的物品为寄存物品是不持异议的，这也与此后由吴珍娜签字的寄存物品领物凭证可以相互印证，足以证明原被告之间还存在钢管寄存法律关系的事实。同理，被告提交的20份由郑明发签字的退物凭证，也均备注了“寄存”“寄”等字样，故也应认定为寄存物品。鉴于该寄存法律关系与本案不属于同一法律关系，本案不作处理，且庭审中李剑将已明确表示被告可以随时向其取回寄存材料，故双方当事人对寄存物品可自行协商处理。合同解除后，苏清白、吴珍娜应及时返还尚欠租赁物。根据查明的领物凭证、退物凭证、收条等证据计算，截至2018年4月28日苏清白、吴珍娜未返还的钢管共计25711.2米，已归还的扣件数则超出了李剑将出租的数量（钢管、扣件收发明细详见附表二：收发料明细表），因本案苏清白、吴珍娜并未提出反诉，故对超出部分扣件双方可自行协商解决。因此，苏清白、吴珍娜应返还李剑将钢管25711.2米。对李剑将要求苏清白、吴珍娜返还扣件的诉讼请求本院不予支持。关于两被告欠付租金金额，根据李剑将提供的《租赁合同》、领物凭证、退物凭证、租费单及吴珍娜、苏清白提供的收条、结算清单进行计算，截至2018年4月28日吴珍娜、苏清白应付租金为971327.31元（详见附表一：租金明细表）。李剑将承认苏清白、吴珍娜已付租金314200元，该款项不包含起诉后苏清白又支付的5000元，故两被告实际已支付租金为319200元。另吴珍娜2016年7月6日交付郑来发的70000套螺丝可用于冲抵《退物凭证》载明的“少螺丝”24500个，超出部分对应金额10465元[0.23×（70000-24500）]，两被告主张用于抵销租金，可予准许。扣除上述已付租金后，两被告欠付租金金额为641662.31元（971327.31-319200-10465）。对李剑将主张的租金诉讼请求，本院仅支持吴珍娜、苏清白支付租金641662.31元，对超出部分诉讼请求，不予支持。李剑将还主张若两被告未能返还钢管，应按照钢管每米15元赔偿损失。该主张符合合同约定，予以支持。关于配件材料的占有使用费，应以在租的钢管25711.2米，参照合同约定的租金标准即钢管每米每日0.008元计算至实际返还之日或者折价赔偿损失之日。关于逾期付款违约金，《租赁合同》约定“乙方应按时支付租金，租金应在次月10日前结清。若逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日千分之一计取”。现李剑将要求两被告以逾期未付的租金为基数，按照日万分之五的标准自逾期之日起计算违约金，系其对自身民事权利的合法处分，合法有据，予以支持。被告辩称违约金标准过高，但未提供证据予以证明，不予采纳。由此计算，截至2018年4月28日的违约金为274067.02元（详见附表三：违约金计算清单）。自2018年4月29日起的违约金，本院予以支持以677223.39元为基数按照日万分之五计算至实际付款之日。李剑将主张的上车费、卸车费、材料费、清理费，根据合同约定并结合证据材料，实应包含扣件清洗费7780.3元、坏扣件赔偿费510元（1020×0.5）、装车费634.6元、钢管清理费4601.38（230068.8×0.02），以上合计13526.28元。因李剑将未提供证据证明其他费用，对超出部分诉讼请求，本院不予支持。李剑将因本案支出的保全申请费5000元，系其因实现债权而支出的必要合理费用，应由吴珍娜、苏清白承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第五项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、李剑将与苏清白、吴珍娜分别于2014年4月23日、2015年6月22日签订的《租赁合同》于2019年10月12日解除； 二、苏清白、吴珍娜应于本判决生效之日起十日内向李剑将支付截至2018年4月28日的租金677223.39元及逾期付款违约金（截至2018年4月28日的违约金为274067.02元，自2018年4月29日起违约金以677223.39元为基数按照日万分之五计算至实际付款之日)； 三、苏清白、吴珍娜应于本判决生效之日起十日内向李剑将返还钢管25711.2米、扣件23505套；若未能返还，则应按照钢管每米15元，扣件每套5元赔偿损失； 四、苏清白、吴珍娜应于本判决生效之日起十日内向李剑将支付扣件清洗费7780.3元、扣件损坏赔偿费510元、装车费634.6元、钢管清理费4601.38元，合计13526.28元。 五、苏清白、吴珍娜应于本判决生效之日起十日内向李剑将支付2018年4月29日之后的租金和占有使用费（自2018年4月29日起，以在租的钢管25711.2米、扣件23505套为基数，按照钢管每米每日0.008元、扣件每套每日0.0035元计算至实际返还之日或者折价赔偿损失之日）； 六、苏清白、吴珍娜应于本判决生效之日起十日内偿付李剑将保全申请费5000元; 七、驳回李剑将的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19236元，由李剑将负担1451元，吴珍娜、苏清白负担17785元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  李福清 人民陪审员  林振焕 人民陪审员  陈 珙 二〇二〇年四月十七日 书 记 员  邱正行 附表一、租金明细表 1.领物凭证载明的租金（截至2018年4月28日）                            日 期                       名  称                       数量（米/只）                       天数                       日租金                       金 额                               14/04/23                       钢管                       7500                       1467                       0.009                       99022.50                               14/05/05                       钢管                       3300                       1455                       0.009                       43213.50                               14/08/26                       扣件                       10000                       1342                       0.004                       53680.00                               14/09/19                       扣件                       11000                       1318                       0.0035                       50743.00                               14/11/18                       钢管                       6600                       1258                       0.008                       66422.40                               14/11/20                       钢管                       8812.8                       1256                       0.008                       88551.01                               14/11/28                       钢管                       7044                       1248                       0.008                       70327.30                               15/03/17                       扣件                       12600                       1139                       0.003                       43054.20                               15/03/19                       扣件                       12000                       1137                       0.003                       40932.00                               15/03/21                       扣件                       9600                       1135                       0.003                       32688.00                               15/03/24                       扣件                       10500                       1132                       0.003                       35658.00                               15/03/25                       扣件                       9570                       1131                       0.003                       32471.01                               15/03/31                       扣件                       10500                       1125                       0.003                       35437.50                               15/05/07                       扣件                       10800                       1088                       0.003                       35251.20                               15/07/04                       扣件                       10020                       1030                       0.003                       30961.80                               15/09/17                       钢管                       6775                       955                       0.008                       51761.00                               15/09/24                       扣件                       20980                       948                       0.0035                       69611.64                               15/10/12                       钢管                       3848.8                       930                       0.008                       28635.07                               15/11/16                       钢管                       6301.4                       895                       0.008                       45118.02                               15/11/19                       钢管                       4250.6                       892                       0.008                       30332.28                               15/11/26                       钢管                       6312.4                       885                       0.008                       44691.79                               15/12/01                       钢管                       1399                       880                       0.008                       9848.96                               15/12/02                       钢管                       4371.6                       879                       0.008                       30741.09                               15/12/03                       钢管                       4129.6                       878                       0.008                       29006.31                               15/12/06                       钢管                       6811.4                       875                       0.008                       47679.80                               15/12/15                       钢管                       3815.8                       866                       0.008                       26435.86                               15/12/17                       钢管                       3965.8                       864                       0.008                       27411.61                               15/12/21                       钢管                       5044                       860                       0.008                       34702.72                               15/12/22                       钢管                       7984.4                       859                       0.008                       54868.80                               15/12/23                       钢管                       3888.2                       858                       0.008                       26688.60                               15/12/25                       钢管                       7274.6                       856                       0.008                       49816.46                               15/12/29                       钢管                       8842.4                       852                       0.008                       60269.80                               16/01/02                       钢管                       7199                       848                       0.008                       48838.02                               16/01/10                       钢管                       5335.2                       840                       0.008                       35852.54                               16/03/09                       钢管                       4233                       781                       0.008                       26447.78                               16/03/12                       钢管                       4483.2                       778                       0.008                       27903.44                               16/03/15                       钢管                       4694                       775                       0.008                       29102.80                               16/03/16                       钢管                       8004.2                       774                       0.008                       49562.01                               16/03/17                       钢管                       4064.4                       773                       0.008                       25134.25                               16/03/18                       钢管                       4028.6                       772                       0.008                       24880.63                               16/03/21                       钢管                       2731.8                       769                       0.008                       16806.03                               16/03/21                       扣件                       3000                       769                       0.0035                       8074.50                               16/03/26                       钢管                       3914.8                       764                       0.008                       23927.26                               16/03/27                       钢管                       12090.4                       763                       0.008                       73799.80                               16/03/28                       钢管                       2970                       762                       0.008                       18105.12                               16/03/28                       扣件                       4400                       762                       0.0035                       11734.80                               16/03/29                       钢管                       3763.6                       761                       0.008                       22912.80                               16/04/03                       钢管                       6542                       756                       0.008                       39566.02                               16/04/05                       钢管                       3830.4                       754                       0.008                       23104.97                               16/04/10                       钢管                       3393.6                       749                       0.008                       20334.45                               16/04/11                       钢管                       3854.8                       748                       0.008                       23067.12                               16/04/13                       钢管                       3780                       746                       0.008                       22559.04                               16/04/16                       钢管                       3221.2                       743                       0.008                       19146.81                               16/04/17                       钢管                       9092.8                       742                       0.008                       53974.86                               16/04/22                       钢管                       3133.2                       737                       0.008                       18473.35                               16/04/28                       钢管                       3363.6                       731                       0.008                       19670.33                               16/05/06                       钢管                       4595.4                       723                       0.008                       26579.79                               16/05/29                       扣件                       10800                       700                       0.0035                       26460.00                               16/06/23                       扣件                       10000                       675                       0.0035                       23625.00                               16/06/25                       钢管                       3564                       673                       0.008                       19188.58                               16/06/25                       扣件                       940                       673                       0.0035                       2214.17                               16/06/27                       钢管                       4098                       671                       0.008                       21998.06                               16/07/12                       钢管                       4092                       656                       0.008                       21474.82                               16/08/07                       钢管                       6980.8                       630                       0.008                       35183.23                               16/08/08                       钢管                       4717.4                       629                       0.008                       23737.96                               16/08/10                       钢管                       3690                       627                       0.008                       18509.04                                                     总计                       2311567.98                2.退物凭证载明的租金（截至2018年4月28日）                            日 期                       名  称                       数量（米/只）                       天数                       日租金                       金 额                               16/08/10                       钢管                       -4469.4                       626                       0.008                       -22382.76                               16/08/10                       扣件                       -5                       626                       0.0035                       -10.96                               16/08/12                       钢管                       -2618.4                       624                       0.008                       -13071.05                               16/08/13                       钢管                       -2330.2                       623                       0.008                       -11613.72                               16/08/14                       钢管                       -1828.8                       622                       0.008                       -9100.11                               16/08/19                       钢管                       -2037.4                       617                       0.008                       -10056.61                               16/08/21                       钢管                       -5029.2                       615                       0.008                       -24743.66                               16/08/29                       钢管                       -7223.6                       607                       0.008                       -35077.80                               16/08/30                       钢管                       -9629.2                       606                       0.008                       -46682.36                               16/09/03                       钢管                       -13797.4                       602                       0.008                       -66448.28                               16/09/04                       钢管                       -5077                       601                       0.008                       -24410.22                               16/09/05                       钢管                       -6117.2                       600                       0.008                       -29362.56                               16/09/06                       钢管                       -11183.4                       599                       0.008                       -53590.85                               16/09/08                       钢管                       -13433.8                       597                       0.008                       -64159.83                               16/09/08                       扣件                       -13                       597                       0.0035                       -27.16                               16/09/09                       钢管                       -6841.6                       596                       0.008                       -32620.75                               16/09/10                       钢管                       -5868                       595                       0.008                       -27931.68                               16/09/11                       钢管                       -6067.4                       594                       0.008                       -28832.28                               16/09/12                       钢管                       -7546.8                       593                       0.008                       -35802.02                               16/09/13                       钢管                       -5950                       592                       0.008                       -28179.20                               16/09/14                       钢管                       -5916.6                       591                       0.008                       -27973.68                               16/09/15                       钢管                       -6997.6                       590                       0.008                       -33028.67                               16/09/18                       扣件                       -10800                       587                       0.0035                       -22188.60                               16/09/19                       钢管                       -7145.2                       586                       0.008                       -33496.70                               16/09/19                       扣件                       -20202                       586                       0.0035                       -41434.30                               16/09/20                       扣件                       -6540                       585                       0.0035                       -13390.65                               16/09/21                       钢管                       -323.8                       584                       0.008                       -1512.79                               16/09/22                       钢管                       -12354                       583                       0.008                       -57619.06                               16/09/22                       扣件                       -21600                       583                       0.0035                       -44074.80                               16/09/23                       钢管                       -8493.6                       582                       0.008                       -39546.20                               16/09/23                       扣件                       -10800                       582                       0.0035                       -21999.60                               16/09/24                       钢管                       -3518.2                       581                       0.008                       -16352.59                               16/09/24                       扣件                       -31935                       581                       0.0035                       -64939.82                               16/09/25                       扣件                       -10800                       580                       0.0035                       -21924.00                               16/09/26                       扣件                       -10830                       579                       0.0035                       -21947.00                               16/09/27                       扣件                       -10800                       578                       0.0035                       -21848.40                               16/10/01                       扣件                       -9875                       574                       0.0035                       -19838.88                               16/10/03                       钢管                       -8694                       572                       0.008                       -39783.74                               16/10/21                       钢管                       -1769.8                       554                       0.008                       -7843.75                               16/10/23                       钢管                       -1308.2                       552                       0.008                       -5777.01                               16/10/24                       钢管                       -2952.2                       551                       0.008                       -13013.30                               16/10/25                       钢管                       -1253.4                       550                       0.008                       -5514.96                               16/10/27                       钢管                       -1881.8                       548                       0.008                       -8249.81                               16/10/28                       钢管                       -3301.6                       547                       0.008                       -14447.80                               16/11/01                       钢管                       -1829.2                       543                       0.008                       -7946.04                               16/12/13                       钢管                       -2407.2                       501                       0.008                       -9648.06                               16/12/14                       钢管                       -1111                       500                       0.008                       -4444.00                               16/12/16                       钢管                       -2799.6                       498                       0.008                       -11153.61                               17/02/10                       钢管                       -4160                       442                       0.008                       -14709.76                               17/02/19                       钢管                       -3057.6                       433                       0.008                       -10591.53                               17/02/25                       钢管                       -3000                       427                       0.008                       -10248.00                               17/03/11                       钢管                       -2600                       413                       0.008                       -8590.40                               17/03/13                       钢管                       -5985.2                       411                       0.008                       -19679.34                               17/03/21                       钢管                       -3222                       403                       0.008                       -10387.73                               17/03/22                       钢管                       -2883.6                       402                       0.008                       -9273.66                               17/03/27                       钢管                       -6650.4                       397                       0.008                       -21121.67                               17/07/08                       钢管                       -2968.2                       294                       0.008                       -6981.21                               17/07/09                       钢管                       -3343.6                       293                       0.008                       -7837.40                               17/07/10                       钢管                       -3045.6                       28                       0.008                       -682.21                                                     共计                       -1315144.59                               备注：截至2018年4月28日租金为2311567.98-1315144.59=996423.39元。                附表二：收发料明细表 1.2014年4月23日至2016年8月10日，领物凭证具体情况如下：                            领物日期                       钢管（米）                       扣件（个）                       拖欠的装车费                               2014.4.23                       7500                                                                           2014.5.5                       3300                                                                           2014.7.26                                             10000                                                     2014.9.19                                             11000                                                     2014.11.18                       6600                                                                           2014.11.20                       8812.8                                                                           2014.11.28                       7044                                                                           2015.3.17                                             12600                                                     2015.3.19                                             12000                                                     2015.3.21                                             9600                                                     2015.3.24                                             10500                                                     2015.3.25                                             9570                                                     2015.3.31                                             10500                                                     2015.5.7                                             10800                                                     2015.7.4                                             10020                                                     2015.9.17                       6775                                                                           2015.9.24                                             20980                                                     2015.10.12                       3848.8                                             153.6                               2015.11.16                       6301.4                                                                           2015.11.19                       4250.6                                                                           2015.11.26                       6312.4                                                                           2015.12.1                       1399                                                                           2015.12.2                       4371.6                                                                           2015.12.3                       4129.6                                                                           2015.12.6                       6811.4                                                                           2015.12.15                       3815.8                                                                           2015.12.17                       3965.8                                                                           2015.12.21                       5044                                                                           2015.12.22                       7984.4                                                                           2015.12.23                       3888.2                                                                           2015.12.25                       7274.6                                                                           2015.12.29                       8842.4                                                                           2016.1.2                       7199                                                                           2016.1.10                       5335.2                                                                           2016.3.9                       4233                                                                           2016.3.12                       4483.2                                                                           2016.3.15                       4694                                                                           2016.3.16                       8004.2                                                                           2016.3.17                       4064.4                                                                           2016.3.18                       4028.6                                                                           2016.3.21                       2731.8                       3000                                                     2016.3.26                       3914.8                                                                           2016.3.27                       12090.4                                                                           2016.3.28                       2970                       4400                                                     2016.3.29                       3763.6                                                                           2016.4.3                       6542                                                                           2016.4.5                       3830.4                                                                           2016.4.10                       3393.6                                                                           2016.4.11                       3854.8                                                                           2016.4.13                       3780                                                                           2016.4.16                       3221.2                                                                           2016.4.17                       9092.8                                                                           2016.4.22                       3133.2                                                                           2016.4.28                       3363.6                                                                           2016.5.6                       4595.4                                                                           2016.5.29                                             10800                                                     2016.6.23                                             10000                                                     2016.6.25                       3564                       940                       143                               2016.6.27                       4098                                                                           2016.7.12                       4092                                                                           2016.8.7                       6980.8                                             150                               2016.8.8                       4717.4                                             188                               2016.8.10                       3690                                                                           合计                       257733.2                       156710                       634.6                2.2016年8月10日至2017年7月10日退物凭证的具体情况如下表：                            归还日期                       钢管                       扣件                               2016.8.10                       4469.4                       5                               2016.8.12                       2618.4                                                     2016.8.13                       2330.2                                                     2016.8.14                       1828.8                                                     2016.8.19                       2037.4                                                     2016.8.21                       5029.2                                                     2016.8.29                       7223.6                                                     2016.8.30                       9629.2                       20                               2016.9.3                       13797.4                                                     2016.9.4                       5077                                                     2016.9.5                       6117.2                       45                               2016.9.6                       11183.4                                                     2016.9.8                       13433.8                       13（未洗）                               2016.9.9                       6841.6                                                     2016.9.10                       5868                                                     2016.9.11                       6067.4                                                     2016.9.12                       7546.8                                                     2016.9.13                       5950                                                     2016.9.14                       5916.6                                                     2016.9.15                       6997.6                                                     2016.9.18                                             10800                               2016.9.19                       7145.2                       9402                               2016.9.20                                             6540                               2016.9.21                       323.8                                                     2016.9.22                       12354                       21600                               2016.9.23                       8493.6                       10800（清理费1296元未付）                               2016.9.24                       3518.2                       10800（清理费1296元未付）                               2016.9.25                                             10800（清理费1296元未付，少螺丝5000套）                               2016.9.26                                             10830（清理费1299元未付，少螺丝5000套）                               2016.9.27                                             10800（清理费1296元未付，少螺丝5000套）                               2016.10.1                                             10800（清理费1296元未付，少螺丝5000套）                               2016.10.2                                             10800（清理费1296元未付）                               2016.10.3                       8694                       9150（坏扣件1020个，清理费1098元未付）                               2016.10.21                       1769.8                                                     2016.10.23                       1308.2                                                     2016.10.24                       2952.2                                                     2016.10.25                       1253.4                                                     2016.10.27                       1881.8                                                     2016.10.28                       3301.6                                                     2016.11.1                       1829.2                                                     2016.12.3                       2407.2                                                     2016.12.14                       1111                                                     2016.12.16                       2799.6                                                     2017.2.10                       4160                                                     2017.2.19                       3057.6                                                     2017.2.25                       3000                                                     2017.3.11                       2600                                                     2017.3.13                       5985.2                                                     2017.3.21                       3222                                                     2017.3.22                       2883.6                                                     2017.3.27                       6650.4                                                     2017.7.8                       2968.2                                                     2017.7.9                       3343.6                                                     2017.7.10                       3045.6                                                     总计                                                           232022                       扣件清理费7779元未付、13个扣件未洗×0.1=1.3元、坏扣件1020个×0.5=510元                               备注                       钢管在租数量：257733.2-232022=25711.2米                       扣件在租数量：             156710-133205=23505套                               附表三：违约金计算清单                                                                           截至                       2018/4/28                               收支类型                       结算日期                       租费                       标准                       违约日期                       天数                       违约金                               欠违约金                       14/04/23 - 14/04/30                       480.00                       0.0005                       14/05/11 - 18/04/28                       1449                       347.76                               欠违约金                       14/05/01 - 14/05/31                       2572.80                       0.0005                       14/06/11 - 18/04/28                       1418                       1824.12                               欠违约金                       14/06/01 - 14/06/30                       2592.00                       0.0005                       14/07/11 - 18/04/28                       1388                       1798.85                               欠违约金                       14/07/01 - 14/07/31                       2678.40                       0.0005                       14/08/11 - 18/04/28                       1357                       1817.29                               欠违约金                       14/08/01 - 14/08/31                       2888.40                       0.0005                       14/09/11 - 18/04/28                       1326                       1915.01                               欠违约金                       14/09/01 - 14/09/30                       4104.00                       0.0005                       14/10/11 - 18/04/28                       1296                       2659.39                               欠违约金                       14/10/01 - 14/10/31                       4956.90                       0.0005                       14/11/11 - 18/04/28                       1265                       3135.24                               欠违约金                       14/11/01 - 14/11/30                       6427.98                       0.0005                       14/12/11 - 18/04/28                       1235                       3969.28                               欠违约金                       14/12/01 - 14/12/31                       10526.19                       0.0005                       15/01/11 - 18/04/28                       1204                       6336.77                               欠违约金                       15/01/01 - 15/01/31                       10526.19                       0.0005                       15/02/11 - 18/04/28                       1173                       6173.61                               欠违约金                       15/02/01 - 15/02/28                       9507.52                       0.0005                       15/03/11 - 18/04/28                       1145                       5443.06                               欠违约金                       15/03/01 - 15/03/31                       12668.50                       0.0005                       15/04/11 - 18/04/28                       1114                       7056.35                               欠违约金                       15/04/01 - 15/04/30                       16987.48                       0.0005                       15/05/11 - 18/04/28         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          缴费日期:17/10/20                       -4000.00                       0.0005                       17/10/20 - 18/04/28                       190                       -380.00                               冲违约金                       缴费日期:17/11/03                       -2000.00                       0.0005                       17/11/03 - 18/04/28                       176                       -176.00                               冲违约金                       缴费日期:17/11/17                       -3500.00                       0.0005                       17/11/17 - 18/04/28                       162                       -283.50                               冲违约金                       缴费日期:18/01/08                       -4000.00                       0.0005                       18/01/08 - 18/04/28                       110                       -220.00                               冲违约金                       缴费日期:18/02/11                       -20000.00                       0.0005                       18/02/11 - 18/04/28                       76                       -760.00                               冲违约金                       缴费日期:18/02/15                       -14000.00                       0.0005                       18/02/15 - 18/04/28                       72                       -504.00                               冲违约金                       缴费日期:18/03/30                       -3000.00                       0.0005                       18/03/30 - 18/04/28                       29                       -43.50                               合  计                       274067.02                附页： 本案所适用的法律、司法解释条文: 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。