江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初6034号原告：谢小南，男，1978年2月19日生，汉族，住靖江市。委托诉讼代理人：汪静，系原告之妻，住靖江市。委托诉讼代理人：陈历年，靖江市马桥法律服务所法律工作者。被告：谢小东，男，1969年4月18日生，汉族，住靖江市。委托诉讼代理人：倪东先，江苏众乐律师事务所律师。原告谢小南与被告谢小东为装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告装修损失124840.87元；2、本案鉴定费、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年12月底，原、被告口头约定由被告对原告位于靖江市马桥镇马桥村谢家埭14号新建房屋的室内墙砖、地砖和门厅进行装贴，报酬按面积23元/平方米结算，装贴材料由原告提供。2018年11月底，施工全部结束。期间，原告支付被告报酬15000元。不久，原告发现被告装贴的室内墙砖有脱落、空鼓现象。2019年1月，被告两次返工，用AB胶将脱落的墙砖重新装贴，贴好后虽不再脱落，但墙砖仍存在空鼓现象。后原告发现墙砖脱落和空鼓不断增加，致原告无法继续施工和入住。原告多次要求被告返工，但被告拒绝。现经鉴定，14号房屋主楼和北侧厨房内墙面砖存在施工质量问题，全部面砖都要拆除重做，费用为124840.87元。双方对赔偿问题协商未果，故诉至法院特提出上述诉讼请求。被告答辩称，被告确实参与了原告房屋室内的装贴施工，原告也已支付被告15000元。但双方并非合同关系，而是雇佣关系。被告经原告亲戚钱于章劝说与钱于章共同至原告家施工。施工前，双方未确定价格，只约定材料由原告提供。施工期间，原告一直在场监督。装贴结束后，原告进行了验收，并未提出过质量问题。装修即将结束时，被告曾询价，原告称按23元/平方米计价。后被告算出报酬总价后，原告认为报价太高，双方未谈拢。2019年正月，被告向原告催要款项，原告仍未支付。次日，原告通知被告有墙砖脱落，被告与钱于章一起去现场查看并返工，但没有找到墙砖脱落的原因。后原告提出可以不再返工，但报酬按总金额51000元的一半支付，被告未同意。被告是按正常工艺进行装贴，并不完全是被告装贴不合格所致。造成墙砖脱落和空鼓的原因很多，其中原告房屋整体下沉也是导致墙砖脱落、空鼓的原因。鉴定机构出具的鉴定报告不能作为定案依据，因为：原、被告没有约定施工标准，鉴定机构适用国家标准进行鉴定没有事实和法律依据。从东南建设工程安全鉴定有限公司鉴定报告可以看出，面砖粘结层与墙面抹灰层开脱是外力作用造成的，原因是墙面抹灰层粉刷质量不合格，并非是被告粘贴存在质量问题。首选鉴定机构江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司的退函上载明：瓷砖脱落、空鼓原因以及是否存在质量问题鉴定涉及墙体抹灰层、瓷砖粘结层的施工质量鉴定，应在相应工序完成后未进行粘贴瓷砖前进行，而案涉房屋已经进行瓷砖粘贴的施工，无法对抹灰层和粘结层施工质量进行鉴定。现东南建设工程安全鉴定有限公司在没有对墙体抹灰层进行质量鉴定的前提下，直接对瓷砖粘贴的质量进行鉴定，该鉴定结论缺乏客观性和公正性。鉴定报告上确定拆除重做的费用为124840.87元，但原告尚未进行修复处理，损失尚未实际发生，故原告要求被告赔偿，不应支持。另外，被告与钱于章共同施工，应追加钱于章为共同被告。综上，请求驳回原告的诉讼请求。针对被告答辩，原告补充陈述，原告房屋的装贴工程系被告一人承揽，至于钱于章有无受被告雇请参与施工，与原告无关。不同意追加钱于章为被告,也不要求钱于章在本案中承担责任。被告施工结束后，原告从未验收。被告是专业从事墙砖装贴的，应保障装贴质量。因被告装贴不合格，双方一直未结算，不存在51000元的结算款。双方未签订书面合同，未对施工质量标准进行约定，故可以选择行业标准或国家标准作为相应的鉴定标准。鉴定机构按国家标准进行鉴定，并无不当。现鉴定报告已明确载明墙砖脱落、空鼓的原因，并非被告所述原因。因装贴存在质量问题，导致原告无法入住，房屋一直空置，损失已经发生，被告应当赔偿。经审理查明：原告新建房屋一幢，该房屋由三层主楼及一层北侧厨房组成。2017年12月底，被告与案外人钱于章共同为原告的房屋进行室内墙砖、地砖和门厅的装贴。2018年11月底，装贴结束。期间，原告支付被告15000元。2019年1月，原告发现墙砖存在空鼓，部分墙面砖脱落，遂要求被告返修，被告和钱于章至原告房屋内查看并进行返工。后双方为装贴质量和付款事宜协商未果，致起讼争。审理中,原告申请对房屋墙面砖脱落、空鼓原因、修复方案及拆除重做费用进行鉴定。本院依法委托鉴定机构对上述事项进行司法鉴定。东南建设工程安全鉴定有限公司出具第SF201912223号鉴定报告，认为原告房屋主楼和北侧厨房铺贴墙面砖房间全部墙面砖均存在空鼓，主楼部分区域存在墙面砖脱落。墙面墙脱落类型分为两类，一种是墙面砖与粘结层脱开，一种是墙面砖粘结层与墙面抹灰层脱开。认定内墙面砖粘结不牢固，部分面砖脱落，不符合规范要求，存在施工质量问题。根据存在的质量问题,该公司出具了修复方案，修复范围为：主楼和北侧厨房铺贴面砖房间的全部面砖。修复方法为：1、拆除面砖及粘结层，内墙凿毛；2、6mm厚1：2.5水泥砂浆粉面；3、2－3mm厚建筑陶瓷胶粘合剂粘贴面砖，面砖按原装修标准选用；4、面砖白水泥浆擦缝。泰州市中诚工程咨询有限公司根据东南建设工程安全鉴定有限公司出具的修复方案,作出中诚评报字【2020】01号鉴定评估报告书,确定维修工程造价为124840.87元。原告支付鉴定费共计27000元。上述事实，有原告提供的照片，《鉴定报告》、《工程造价咨询报告书》、鉴定费发票两张，被告提供的退函复印件、照片，本院向钱于章调查所作的谈话笔录以及双方当事人的庭审陈述等证据在卷佐证。本院认为，本案原、被告口头约定由被告为原告新建房屋的室内墙砖、地砖和门厅进行装贴，由原告提供材料，报酬按装贴面积23元/平方米结算，故双方形成装饰装修合同关系。被告抗辩称其与钱于章受原告雇佣，为原告提供劳务，与事实不符，该意见不予采纳。双方之间的装饰装修合同关系依法成立后，双方均应按约履行合同义务。被告长期从事墙面砖装贴，故应当保证施工质量。《合同法》第六十二条第（一）项规定：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。原、被告虽未书面约定装贴质量标准，但鉴定机构根据国家标准对原告房屋所装贴的墙面砖存在空鼓、脱落原因进行鉴定，符合法律规定。经鉴定，被告施工的内墙面砖粘结不牢固，部分面砖脱落，不符合规范要求，存在施工质量问题。故由此给原告造成的损失，依法应予赔偿。根据鉴定，原告墙面砖脱落类型中，其中一种是墙面砖粘结层与墙面抹灰层脱开，这也可能是原告房屋墙面抹灰层存在施工质量导致，但被告作为施工人，在装贴墙面砖之前应检查抹灰层是否符合规范要求，如不符合规范要求，应对抹灰层进行处理后才能装贴。故即便原告房屋内墙的抹灰层不符合规范要求导致墙面砖粘结层与墙面抹灰层脱开，责任亦应由被告承担。经鉴定原告房屋墙面砖拆除后重新装修的工程造价为124840.87元，原告要求被告赔偿上述损失的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。被告虽对鉴定报告结论持有异议，但被告并没有足以反驳的相反证据推翻鉴定结论，故被告的意见不予采纳。根据被告及钱于章的陈述，钱于章与被告应属合伙关系。法律规定，合伙人对合伙的债务承担连带责任。现原告仅要求被告一人承担责任，不要求钱于章在本案中承担赔偿责任，且钱于章并不属于必要的共同诉讼人，故对被告要求追加钱于章为共同被告的申请，本院不予准许。至于被告与钱于章之间的账目，双方可另行结算，本院对此不予审处。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第一百零七条、第二百六十二条之规定，判决如下:被告谢小东于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告谢小南装修损失124840.87元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1398元，鉴定、评估费27000元，合计28398元，由被告负担（限被告于本判决发生法律效力之日起十日内交至本院1398元，直接给付原告27000元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份、并按照对方当事人数量提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费1398元。审 判 员 张学军二〇二〇年四月五日法官助理 陆园丁书 记 员 陈 晨附：引用法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。