四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1502民初2056号 原告：宜宾市翠屏区建城钢模租赁站，经营场所宜宾市翠屏区西郊街道建新村跃进组55号附2号，统一社会信用代码92511502MA67JHEF6B。 经营者：余春雷 委托诉讼代理人：罗永传，四川酒都律师事务所律师，执业证号××。 被告：刘彬，男，汉族，1979年8月4日生，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：郑贵芳，女，汉族，1980年3月25日生，住四川省宜宾市翠屏区。 原告宜宾市翠屏区建城钢模租赁站诉被告刘彬、郑贵芳建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2021年4月8日公开开庭进行了审理。原告宜宾市翠屏区建城钢模租赁站委托的诉讼代理人罗永传、被告刘彬到庭参加诉讼，被告郑贵芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。 原告宜宾市翠屏区建城钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告刘彬支付2019年6月13日至2021年4月8日的建筑周转材料租金58070.87元、赔偿费33621.3元、垫付运费500元，共计92192.17元；2.请求判令被告刘彬支付违约金11189.39元（37297.95×30%=11189.39元）3.请求判令被告郑贵芳对上述1、2项债务承担连带保证责任。4.请求判令被告刘彬支付原告为实现债权产生的律师费6500元。5、请求判令本案的诉讼费由被告刘彬承担。 事实与理由：2019年6月12日，被告刘彬与原告余春雷经营的个体工商户宜宾市翠屏区建城钢模租赁站签订20190612-1号《建筑周转材料租赁合同》，被告郑贵芳在合同的担保方处签字。该合同约定了租赁物品名、租金单价、清洗费、修理费、赔偿费，租赁保证金以及逾期支付租金的违约金等内容。之后被告刘彬向原告支付了租赁保证金1万元，并先后7次向原告租赁物资。2020年6月26日，被告刘彬向原告出具欠条，确认拖欠租金71419.25元并承诺于2020年9月25日前将拖欠的费用全部还清，但至今仍未支付。按照合同约定，被告刘彬到期未支付租金的行为已构成违约，原告有权要求其支付拖欠费用，保证人郑贵芳承担连带保证责任，为维护自身的合法权益，故诉至人民法院，请求判如所请。 被告刘彬辩称：他不认可违约金，本案与被告郑贵芳无关，同意支付原告的律师费和预缴的诉讼费，但在其缴纳的租赁保证金10000元里面抵扣。 被告郑贵芳未作答辩，也未向本院举证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了原、被告身份信息材料、建筑周转材料租赁合同，租赁物资出库单、进库单，租金计算明细、计算清单，欠条，律师费发票及微信转账凭证等证据。原告、被告刘彬均对证据真实性、关联性和合法性无异议，被告郑贵芳未到庭，视为放弃质证权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据本院确认的证据及当事人陈述，对本案事实认定如下：2019年6月12日，被告刘彬（承租方/乙方）与原告余春雷经营的个体工商户宜宾市翠屏区建城钢模租赁站（出租方/甲方）签订20190612-1号《建筑周转材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》）。该《租赁合同》第一条对租赁物品名、租金单价、清洗费、修理费、赔偿费、上下车费及运费等做出了明确约定。第三条租赁保证金明确“合同签订后，承租方向出租方缴纳租赁保证金人民币10000元”。第六条租金缴纳及结算方式为：租金计算从承租方提货之日起至归还物资验收完为止；租金结算以月为周期，每月25日为租金结算日；承租方按月支付出租方租金。违约责任:租金如逾期五日（含五日）未付清，出租方按未付租金总额每天收取1%的违约金。租赁保证金退还方式：在出租财产未全部还完并清付全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵扣租金；租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后五日内退还承租方。第八条争议的解决方式为：双方协商解决；若协商不成，则由出租方所在地法院解决。出租方所在地在宜宾市翠屏区。该《租赁合同》由被告郑贵芳提供担保，但没有约定保证的方式。《租赁合同》末尾，原告在出租方处签字并盖章，被告刘彬在出租方处签字并捺印，被告郑贵芳在担保方处签字并捺印。 合同签订后，被告刘彬依合同约定向原告支付了10000元租赁保证金。同日起原告先后7次向被告刘彬出租建筑周转材料，租赁期限分别为：2019年6月13日至2019年8月27日、2019年6月24日至2019年8月27日、2019年7月20日至2019年8月27日、自2019年7月29日至2019年8月27日、2019年8月3日至2019年8月27日、2019年8月10日至2019年8月27日、2019年10月23日至2019年12月5日。原、被告双方在租赁物资出库单、进库单上对进出库租赁物种类、数量、规格、缺失材料等情况进行了签字确认。截止2019年12月5日，上述租赁物资（含缺失租赁物资）的租金合计37297.95元，缺失租赁物资赔偿款33621.3元，两项金额共计71419.25元，后被告刘彬未按照《租赁合同》的约定支付上述费用。2020年6月26日，被告刘彬向原告出具欠条，确认上述拖欠款项71419.25元，并承诺于2020年9月25日前全部还清，但至今仍未支付。截止2021年4月8日，租赁物资租金合计58070.87元，缺失材料的赔偿款33621.3元，原告垫付运费500元，共计92192.17元。原告为保障自身的合法权益向本院提起诉讼，为此委托了四川酒都律师事务所律师罗永传代理诉讼事务，据原告提供的票据显示，本案的律师诉讼服务费为6500元。 另查明，1.根据原告提供的租赁计算清单及被告刘彬确认的租金计算表，被告刘彬缺失的租赁物资包括钢管318.7米，扣件3938套。2.按《租赁合同》约定，钢管租赁价格为0.01元/米/天，扣件租赁价格为0.01元/套/天。 本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系合同各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应遵守。原告按约定向被告刘彬履行了出租建筑周转材料的合同义务，但被告刘彬未向原告履行支付租金的义务，构成违约。现原告请求被告刘彬支付2019年6月13日至2021年4月8日的租金合计58070.87元，缺失材料赔偿款33621.3元，垫付运费500元，共计92192.17元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 原告诉求被告刘彬支付违约金11189.39元（按截止2019年12月5日未缴租金（37297.95元）的30%计算），按《租赁合同》约定：被告刘彬违约后，租金如逾期五日（含五日）未付清，出租方按未付租金总额每天收取1%的违约金的约定明显过高，起诉时原告自愿将违约金降为按截止2019年12月5日未缴租金（37297.95元）的30%计算，因原告并未举证证实被告刘彬未支付租金给其造成经济损失的金额，故按30%收取违约金仍然过高，被告刘彬未支付租金的行为给原告造成的损失系资金占用利息损失，本院根据公平原则，兼顾原被告双方履约情况，参照贷款市场报价利率（LPR的四倍即15.4%），计算一年的利息作为违约金，故本院支持的违约金，按截止2019年12月5日未缴租金37297.95元×15.4%计算，确定为5743元，对超过部分不予支持。 被告郑贵芳在合同的担保方处签字并捺印，郑贵芳作为具有完全民事行为能力的成年人，在合同上签字捺印，视为对合同条款的确认及愿意承担保证责任，故被告刘彬提出被告郑贵芳与本案无关的辩解意见，本院不予采纳。原、被告各方签订的《租赁合同》合同中，没有约定担保方的保证方式，《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，故原告请求被告郑贵芳承担连带保证责任，本院予以支持。 原告诉请被告刘彬支付原告为实现债权产生的律师费6500元及已预缴的本案诉讼费1249元，被告刘彬提出在其缴纳给原告的租赁保证金10000元里面抵扣，庭审时原告表示认可，该约定符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告刘彬于本判决生效之日起10日内支付原告宜宾市翠屏区建城钢模租赁站于2019年6月13日至2021年4月8日的建筑周转材料租金58070.87元、赔偿费33621.3元、垫付运费500元，共计92192.17元； 二、被告刘彬于本判决生效之日起10日内支付原告宜宾市翠屏区建城钢模租赁站违约金5743元； 三、被告郑贵芳承担上述第一、二项债务承担连带赔偿责任； 四、原告为实现债权产生的律师费6500元由被告刘彬承担，并在被告刘彬缴纳的租赁保证金10000元里抵扣； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告刘彬未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费2498元，减半收取1249元（原已预缴），由被告刘彬自愿承担，原告在被告刘彬缴纳的租赁保证金10000元里抵扣。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宜宾市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  万 刚 二〇二〇年四月十三日 法官助理  向芝剑 书 记 员  毛朝芸