文书内容广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初10259号原告:张月清，女，1955年11月20日出生，汉族，住所地广州市荔湾区，委托代理人：陈劲松，广东耀辉律师事务所律师。委托代理人：邱志华，广东耀辉律师事务所律师。被告：惠州市金沙实业有限公司，住所地惠州市惠阳区淡水桥背泗水人民三路。统一社会信用代码91441303797758002C。法定代表人：黄超。被告：黄米宜，曾用名黄夏冰，女，1986年5月1日出生，汉族，住所地广东省深圳市福田区，被告：黄超，男，1987年8月18日出生，汉族，住所地广东省深圳市福田区，被告：深圳市生荣实业发展有限公司，住所地深圳市南山区沙河街道华侨城汉唐大厦802。统一社会信用代码91440300761967769J。法定代表人：黄超。原告张月清诉被告惠州市金沙实业有限公司（以下简称金沙公司）、黄米宜、黄超、深圳市生荣实业发展有限公司（以下简称生荣公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈劲松、邱志华到庭参加了诉讼。四被告下落不明，经本院公告，期限届满，没有到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2016年9月1日，原告与被告金沙公司、被告黄米宜、黄超、深圳市生荣实业发展有限公司签订《借款合同》，约定原告向被告金沙公司出借15000000元，月利率2%，用途为资金周转，借款期限为12个月，从款项借出之日起算，被告金沙公司须承担支付因借款事项发生的律师费及文件费。被告黄米宜以其拥有产权的深圳市福田区福强路深荣大厦1608室、1609室、1610室、1611室、1612室、1613室房屋产权向原告提供抵押担保，如果不能还清借款本息，抵押人愿意承担连带担保责任。2016年8月29日，原告与被告黄米宜签订《房地产抵押合同》，作为《借款合同》的一个组成部分，2016年9月1日，双方向深圳市不动产登记中心申请办理抵押登记。被告黄超以其拥有的被告金沙公司股权向原告提供担保，如果不能清还借款本息，抵押人愿意承担连带担保责任，2016年8月29日，原告与被告黄超签订《股权质押合同》，作为《借款合同》的一个组成部分。被告生荣公司以其拥有的被告金沙公司股权向原告提供担保，如果不能清还借款本息，抵押人愿意承担连带担保责任，2016年8月29日，原告与被告生荣公司签订《股权质押合同》，作为《借款合同》的一个组成部分。原告于2016年8月29日、2016年8月31日、2016年9月1日分三次出借了款项。借款合同到期后，被告金沙公司至今未偿还借款本金及利息，被告黄米宜、黄超、生荣公司未依约履行担保责任。为维护自身合法权益，故起诉请求：1、依法判决被告金沙公司偿还原告本金15000000元；暂计至2019年4月30日拖欠的利息4800000元，此后的利息按合同约定的利率计算；2、依法判决被告金沙公司向原告支付其为实现本案债权所发生的的律师费312000元；3、依法判决被告金沙公司赔偿原告为实现本案债权所发生的财产保全担保费19800元；4依法判决原告有权以被告黄米宜名下深圳市福田区福强路深荣大厦××室、××室、××室、××室、××室、××室房屋等抵押物折价或者以拍卖、变卖前述抵押物所得的价款优先受偿；5、依法判决被告黄超以其拥有的被告金沙公司股权价值为限对原告上述债权承担连带清偿责任；6、依法判决被告生荣公司以其拥有的被告金沙公司股权价值为限对原告上述债权承担连带清偿责任；7、全部诉讼费用（包括受理费、保全费等）由被告承担。四被告没有提出答辩意见及提供证据。经审理查明：2016年9月1日，原告与被告金沙公司、黄米宜、黄超、生荣公司签订《借款合同》，约定被告金沙公司向原告借款15000000元，借款用途为资金周转，利息为每月2%；借款期限十二个月，从款项借出之日起计算，如被告金沙公司在出借款项六个月内提前还款，原告需收取六个月的利息，若在出借款项六个月后还款的，则无需收取罚息；放款方式原告通过林玉珍的银行账户以转账方式将款项分三笔贷款直接支付至乙方指定的账户：1、2000000元汇入被告金沙公司（开户银行：建设银行惠州惠阳支行，账号：44×××14），上述款项在本合同与股权质押担保合同签署后即日支付，2、8600000元汇入被告黄米宜账户（开户银行：建设银行深圳皇岗支行，账号：43×××19），上述款项在本合同与股权质押担保合同签署后四个工作日内支付，3、4400000元（在此数内扣除借款总额1%手续费后）汇入被告金沙公司账户（开户银行：建设银行惠州惠阳支行，账号：44×××14），上述款项在抵押和质押担保登记后二个工作日内支付，各方确认根据上述规定的贷款转账记录为无可争辩原告已向被告金沙公司完成放款的证据；借款利息按月支付，放款日起一个月后付上月利息，借款到期日将借款本金及未支付的利息归还至原告，本金和利息支付至原告指定账户，户名林玉珍，开户银行：深圳工商银行国贸支行，账号：62×××65；为保护原告的债权能够实现，被告黄米宜以其拥有产权的深圳市福田区福强路深荣大厦××室、××室、××室、××室、××室、××室房屋产权向原告提供抵押担保，如果不能还清借款本息，被告黄米宜愿意承担连带担保责任；被告黄超以其拥有的被告金沙公司股权向原告提供担保，如果不能还清借款本息，被告黄超愿意承担连带担保责任；被告生荣公司以其拥有被告金沙公司股权向原告提供担保，如果不能还清借款本息，被告生荣公司愿意承担连带担保责任；借款期间，被告金沙公司若未能按照合同约定按期支付利息的，被告金沙公司应当按照该未支付利息的4%（月计）向原告支付滞纳金，逾期偿还原告本金的，按逾期总金额每天0.06%的标准向原告支付违约金；尚若被告金沙公司违约导致原告终止借款合约，或借款期满未能还款，原告有权额外收取2个月利息，另可向被告金沙公司追讨其他一切损失；被告金沙公司按借款额的1%一次性向原告支付借款手续费150000元，于原告汇款给被告金沙公司之日扣起；因借款事项发生的登记费、公证费、保险费等费用（如有）由被告金沙公司承担支付，被告金沙公司须承担支付因借款事项发生的律师费及文件费；等。2016年8月29日，原告与被告黄超签订《股权质押合同》，约定质押物为被告黄超提供、经原告认可的作为履行债务担保的被告金沙公司2%股权；被担保债务为被告黄超根据2016年8月29日《借款合同》向原告借款15000000元本金；被担保的范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所发生的诉讼费、律师费、诉讼保全费、审计评估费；抵押期限二年，自质押登记之日起计算；被告黄超愿意为债务人履行《借款合同》提供担保，承担不可撤销的连带担保责任；质押权人对该抵押物的处理方式：1、拍卖，2、出租，3、转让，4、兑现，5使用，6、法律认可的其他方式；处分抵押物所得款项按下列顺序清偿：1、支付处分抵押物的费用，2、扣缴质押物应缴的税费；偿还债务人所欠借款本息及逾期利息和其他应付款项，4、清偿后，剩余的金额交还质押人；处分质押物的价款不足以偿还借款本息金额，质押权人有权另行追索；等。2016年8月29日，原告与被告生荣公司签订《股权质押合同》，约定质押物为被告生荣公司提供、经原告认可的作为履行债务担保的被告金沙公司98%股权；被担保债务为被告黄超根据2016年8月29日《借款合同》向原告借款15000000元本金；被担保的范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所发生的诉讼费、律师费、诉讼保全费、审计评估费；质押期限二年，自质押登记之日起计算；被告黄超愿意为债务人履行《借款合同》提供担保，承担不可撤销的连带担保责任；质押权人对该抵押物的处理方式：1、拍卖，2、出租，3、转让，4、兑现，5使用，6、法律认可的其他方式；处分质押物所得款项按下列顺序清偿：1、支付处分质押物的费用，2、扣缴质押物应缴的税费；偿还债务人所欠借款本息及逾期利息和其他应付款项，4、清偿后，剩余的金额交还质押人；处分质押物的价款不足以偿还借款本息金额，质押权人有权另行追索；等。2016年8月29日，原告与被告黄米宜签订《房地产抵押合同》，约定抵押物为被告黄米宜提供、经原告认可的作为履行债务担保的房产：深圳市福田区福强路深荣大厦××室、××室、××室、××室、××室、××室，产权人被告黄米宜，抵押权效力范围包括抵押物及其上盖的从物、从权利和孳息；担保债务为被告黄超根据2016年8月29日《借款合同》向原告借款15000000元本金；被担保范围包括：借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所发生的诉讼费、律师费、诉讼保全费、审计评估费；抵押期限二年，自抵押登记之日起算；被告黄米宜愿意为债务人履行《借款合同》提供担保，承担不可撤销的连带担保责任；抵押权人对该抵押物的处理方式：1、拍卖，2、出租，3、转让，4、兑现，5使用，6、法律认可的其他方式；处分抵押物所得款项按下列顺序清偿：1、支付处分抵押物的费用，2、扣缴抵押物应缴的税费；偿还债务人所欠借款本息及逾期利息和其他应付款项，4、清偿后，剩余的金额交还抵押人；处分抵押物的价款不足以偿还借款本息金额，抵押权人有权另行追索；等。抵押合同签订后，上述抵押物于2016年9月6日办理了抵押登记手续，权利人为原告。原告按合同约定通过林玉珍账户于2016年8月29日向被告金沙公司转账支付2000000元、于2016年8月31日向被告黄米宜转账支付8600000元、于2016年9月1日向被告金沙公司转账支付4250000元，合共14850000元。据原告提供的工商银行深圳福强支行的银行银行流水显示，被告金沙公司的法定代表人黄超、被告金沙公司以转账方式向借款合同约定的林玉珍账号62×××65支付款项如下：2016年10月9日支付250000元（五笔每笔50000元），2016年10月10日支付20000元；2016年11月1日支付300000元，2016年11月19日支付200000元；2016年12月19日支付21000元；2017年1月4日支付200000元，2017年1月14日支付100000元，2017年1月18日支付21000元，2017年1月19日支付300000元；2017年2月20日支付150000元；2017年3月1日支付300000元，2017年3月20日支付150000元；2017年4月1日支付300000元，2017年4月12日支付200000元，2017年4月18日支付150000元；2017年5月2日支付300000元，2017年5月15日支付150000元（被告金沙公司）；2017年6月9日支付200000元，2017年6月26日支付200000元；2017年7月10日支付150000元，2017年8月10日支付300000元，共3962000元。原告因向被告金沙公司追讨借款本息未果，遂向本院提起诉讼。原告为向被告金沙公司追讨借款，聘请律师提供法律服务并支付了律师费312000元。原告为申请财产保全提供担保支付了担保服务费19800元。诉讼中，原告表示借款起止期限为2016年9月1日至2017年8月31日，从支付最后一笔借款开始计算。对扣除手续费后的金额为实际借款金额无异议。本金没有偿还过，被告金沙公司从2017年9月1日开始拖欠利息，2017年8月31日前的利息共收取了11个月共3300000元，已付清。被告金沙公司已支付的利息是支付本案及（2019）粤0105民初11201、11202号案的利息，不足以支付上述三案所述的利息部分，已由现金足额支付，具体如何支付由法院核定。撤回对被告黄超、生荣公司及对应诉讼请求的起诉。经原告申请并提供担保，本院于2019年6月14日作出（2019）粤0105民初10259号民事裁定书，裁定冻结被告金沙公司、黄米宜、黄超、生荣公司的银行存款共20112000元（具体开户银行名称、账号详见本院协助执行通知书），如数额不足，则只准存入，不准支出；或查封、扣押其相应价值的财产（具体财产名称、数量详见本院协助执行通知书或查封、扣押清单）。本院认为：原告与被告金沙公司、被告黄米宜、黄超、深圳生荣公司签订的《借款合同》，除了手续费约定条款外其余条款没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为有效。双方均应全面履行合同的义务。原告按合同约定向被告金沙公司支付了借款并扣除手续费，有原告提供的《工商银行电子回单》为证证实，被告金沙公司没有提出抗辩意见，故本院予以认定，借款金额应按实际交付的金额计算，应为14850000元。原告已按合同约定向被告金沙公司交付了借款，被告金沙公司应当按合同约定的期限向原告清还借款本息。现借款合同约定的借款期限已届满，被告金沙公司没有按合同约定的期限向原告清还借款，故原告要求被告金沙公司清还借款有理，本院予以支持，借款应按14809763.73元为准清偿（详见附表）。对于利息问题。按合同约定，借款利息按月支付，放款日期一个月后付上月利息。原告主张被告金沙公司通过被告黄超或被告金沙公司账户在2016年10月9日至2017年8月10日期间共支付的3962000元包含本案及（2019）粤0105民初11201、11202号案的利息，不足以支付上述三案所述的利息部分，已由现金足额支付，对此，被告金沙公司在本案没有提出抗辩意见，故本院予以认定，当月已支付的利息超过实际应支付的利息部分，应作归还本金处理。原告表示被告金沙公司按月息300000元支付利息至2017年8月31日，从2017年9月1日起没有支付利息。被告金沙公司对此没有提出抗辩意见，故本院予以采信。被告金沙公司逾期没有清还借款，原告要求按合同约定标准从2017年9月1日起计付逾期利息有理，本院予以支持。对于律师费及担保费问题，原告与四被告签订的《借款合同》的合同条款中，虽然约定因借款事项发生的登记费、公证费、保险费等费用（如有）及因借款事项发生的律师费、文件费由被告金沙公司承担支付，但该约定并不当然理解包含具有因追讨债务的费用由被告金沙公司承担的意思表示，在合同没有约定或约定不明确下，原告要求被告金沙公司负担律师费、担保费依据不足，故本院不予支持。被告黄米宜对原告的上述债权提供抵押担保，故在被告金沙公司不能偿还原告的借款本息时，原告有权对被告黄米宜供抵押的位于广东省深圳市福田区福强路深荣大厦××室、××室、××室、××室、××室、××室房屋处分所得价款享有优先受偿权。原告表示撤回要求被告黄超、生荣公司及对应诉讼请求的起诉，是原告对自己权利的处分，并无不当，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第二款（二）项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告惠州市金沙实业有限公司在本判决生效之日起10内清还借款14809763.73元给原告张月清，并从2017年9月1日起至还清借款之日止按月利率2%计付利息给原告张月清。二、如被告惠州市金沙实业有限公司届期不能清还本判决第一项所确定的债务时，原告张月清有权以被告黄米宜设定抵押的广东省深圳市福田区福强路深荣大厦××室、××室、××室、××室、××室、××室房屋折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、驳回原告张月清的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费150468.35元（含受理费145468.35元、财产保全费5000元），由被告惠州市金沙实业有限公司负担150468.35元。原告张月清已预交的受理费217400元本院予以退回。被告惠州市金沙实业有限公司在本判决生效之日起10内将应负担的受理费145468.35元直接向本院缴纳。被告惠州市金沙实业有限公司在履行本判决时将应负担的财产保全费5000元直接支付给原告张月清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。利息计算单位：元            支付金额              起止时间              利   息      利率2%              尚欠本金      （借款本金1485万元）                  起              止                  300000              2016-9-1                    2016-9-30                    297000                    14847000                  300000              2016-10-1              2016-10-31              296940              14843940                  300000              2016-11-1              2018-11-30              296878.8              14840818.8                  300000              2016-12-1              2016-12-31              296816.38              14837635.18                  300000              2017-1-1              2017-1-31              296752.7              14834387.88                  300000                    2017-2-1              2017-2-28              296687.76              14831075.64                  300000              2017-3-1              2017-3-31              296621.51              14827697.15                  300000              2017-4-1              2017-4-30              296553.94              14824251.09                  300000              2017-5-1              2017-5-31              296485.02              14820736.11                  300000              2017-6-1              2017-6-30              296414.72              14817150.83                  300000              2017-7-1              2017-7-31              296343.02              14813493.85                  300000                    2017-8-1              2017-8-31              296269.88              14809763.73      注：计算公式：利息=金额×天数×3%÷30尚欠本金=借款本金-已还本金尚欠利息=已还本金-利息审 判 长  李志勇人民陪审员  杨海鹰人民陪审员  孔丽珍二〇二〇年四月二十六日书 记 员  刘志怡翁豌婷