四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0192民初1539号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行，住所地四川省成都市天府新区华阳正北上街******。 负责人：徐淑堃，行长。 委托诉讼代理人：饶兴运，四川迪泰律师事务所律师。 被告：胡雅晗，女，1969年8月12日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 被告：何远明，男，1967年4月12日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：钟永成，男，1967年3月10日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被告：四川省百瑞食品有限公司，住所地四，住所地四川省成都市彭州市致和镇百祥村v> 法定代表人：何远光。 上述四被告共同委托诉讼代理人：吴杨，北京安博（成都）律师事务所律师。 上述四被告共同委托诉讼代理人：黄秀富，北京安博（成都）律师事务所律师。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行（以下简称邮储银行）与被告胡雅晗、何远明、钟永成、四川省百瑞食品有限公司（以下简称百瑞公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人饶兴运，被告胡雅晗、何远明、钟永成、百瑞公司共同委托诉讼代理人吴杨、黄秀富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令胡雅晗、何远明归还借款本金2999729.01元及利息、罚息、复利；2.判令胡雅晗、何远明、钟永成、百瑞公司支付律师费19.8万元；3.判令邮储银行对胡雅晗提供抵押物（位于天彭镇天府中路**********的房屋）享有优先受偿权；4.判令邮储银行对钟永成提供抵押物（（位于宜宾市翠屏区的房屋享有优先受偿权；5.判令百瑞公司对胡雅晗、何远明的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年1月26日百瑞公司向邮储银行出具《企业保证函》为胡雅晗提供连带责任保证。2015年3月20日，邮储银行与胡雅晗签订《个人额度借款合同》，约定在额度存续期120个月内，可单笔支用借款最长期限60个月。胡雅晗、钟永成分别与邮储银行签订了《个人最高额抵押合同》，提供了抵押物。2018年3月13日，邮储银行向胡雅晗发放了300万元贷款，贷款期限为12个月。现贷款已经到期，胡雅晗仍未偿还贷款本金、利息。 胡雅晗辩称，对借款本金没有异议，截至2019年3月13日利息已还清。邮储银行对罚息计算有误，2019年3月21日、2019年3月27日分别有过还款。邮储银行主张的律师费过高，且未实际产生，不应支持。 何远明辩称，案涉借款属于个人借款，不应当由其承担还款责任。 钟永成辩称，仅在抵押范围内承担抵押责任。 百瑞公司辩称，对案涉借款不应当承担保证责任。保证函发生在借款合同签署前，属于未成立的保证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 何远明的签字。何远明主张，2015年1月26日《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中借款人配偶栏的签字非其本人所为。邮储银行对此不予认可。经过四川旭日司法鉴定中心鉴定，上述签名非何远明本人书写。结合案件情况及鉴定必要性，本院酌定鉴定费用17800元，由被告何远明负担。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年1月26日，百瑞公司向邮储银行出具《企业保证函》，主要载明胡雅晗拟申请授信300万元，百瑞公司承诺为该贷款提供连带责任保证。承担保证责任的范围为胡雅晗应付贷款本息等。承担保证责任的期间为债务履行期限届满之日后两年。 2015年3月20日，胡雅晗与邮储银行（原中国邮政储蓄银行股份有限公司双流县华阳支行）签订《个人额度借款合同》，主要约定：（1）胡雅晗享有授信额度300万元，额度存续期最长为120个月；（2）贷款用途是生产经营；（3）贷款利率为中国银行公布的同期同档次贷款利率上浮30%；（4）胡雅晗未按期还款，邮储银行可以自逾期之日起收取罚息，罚息利率为约定利率加收50%；（5）胡雅晗提供抵押担保；（6）胡雅晗发生违约情形的，邮储银行可要求其承担因实现债权而发生的各项合理费用，包括律师代理费。 同日，钟永成与邮储银行（原中国邮政储蓄银行股份有限公司双流县华阳支行）签订《个人最高额抵押合同》，主要约定：（1）钟永成为胡雅晗上述贷款提供金额为3594384元的最高额抵押担保；（2）担保范围包括胡雅晗贷款中的本金、利息、罚息等；（3）钟永成提供其名下位于宜宾市翠屏区的房屋作为抵押物。邮储银行随后为该抵押物办理他项权登记。 同日，胡雅晗与（原中国邮政储蓄银行股份有限公司双流县华阳支行）签订《个人最高额抵押合同》，主要约定：（1）胡雅晗为前述贷款提供金额为661200元的最高额抵押担保；（2）担保范围包括胡雅晗贷款中的本金、利息、罚息等；（3）胡雅晗提供其名下位于天彭镇天府中路x号x栋x单元x楼x号的房屋作为抵押物。邮储银行随后为该抵押物办理他项权登记。 2018年3月13日，邮储银行向胡雅晗放款300万元，贷款利率为年利率6.525%，逾期利率为年利率8.4825%，贷款止期为2019年3月13日。贷款发放至胡雅晗账户。 截至2019年7月10日，胡雅晗付清了期内全部贷款利息，尚欠本金2999729.01元。 另查明，胡雅晗与何远明系夫妻关系。邮储银行因案涉纠纷实际产生律师费5000元。2020年3月26日，胡雅晗还款607.5元。 本院认为，民事合同系当事人订立权利义务关系的自由意思表示，依法成立的合同关系受法律保护，合同相对人均应按照合同享有权利、履行义务，未能履行合同规定义务的，依法承担违约责任。胡雅晗借款后应当按时履行还款付息的义务。未按照合同约定履行还款义务的，根据合同约定，邮储银行可要求胡雅晗立即偿还借款本金，并收取罚息。2019年3月13日借款到期后，次日起产生逾期利息，逾期利息按照年利率8.4825%计算。 位于宜宾市翠屏区的房屋上的抵押权系权利人钟永成、胡雅晗与邮储银行自愿签订合同设立，不违反法律禁止性规定，并办理抵押登记，故抵押合法有效。邮储银行可在抵押担保范围内取得优先受偿权。 百瑞公司主张的企业保证函形成于贷款合同签订之前，故保证没有成立。结合一般交易习惯及保证函内容，可以明确百瑞公司提供保证的债务为胡雅晗拟向邮储银行申请的贷款，故本院对百瑞公司的主张不予支持。百瑞公司自愿为胡雅晗与邮储银行的借款提供连带责任保证，故应承担相应连带保证责任。 案涉贷款发生于胡雅晗、何远明夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同债务，何远明应当承担还款责任。 合同约定应当由违约方承担律师费用，邮储银行要求胡雅晗、何远明支付律师费本院予以支持，但仅限于实际产生的费用。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下： 一、被告胡雅晗、何远明于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行归还借款本金2999729.01元及逾期利息，计算方法为：以本金为基数，从2019年3月14日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率8.4825%为标准进行计算，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止，另扣除607.5元； 二、被告胡雅晗、何远明于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行支付律师费5000元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府新区支行对位于位于宜宾市翠屏区的房屋的处置价款在担保范围内享有优先受偿权； 四、被告四川省百瑞食品有限公司对胡雅晗、何远明的上述债务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32388元，保全费5000元，由被告胡雅晗、何远明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  解文阳 人民陪审员  李启柱 人民陪审员  宋克强 二〇二〇年四月十七日 书 记 员  王 琴