苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0591民初4402号原告：娄保安，男，1978年12月5日出生，汉族，住昆山市。委托诉讼代理人：胡文祥，江苏胡文祥律师事务所律师。被告:句容市金桥房地产开发有限公司,统一社会信用代码91321183727422757J，住所地句容市华阳镇宁杭南路**。法定代表人：梁照。被告:句容市金桥建筑装饰工程有限公司，统一社会信用代码91321183141700078L，，住所地句容市华阳镇宁杭南路法定代表人：唐龙才。被告:糜红花，女，1966年8月7日出生，汉族，住句容市。上述三被告共同委托诉讼代理人：李启云，江苏金风华律师事务所律师。被告:唐龙才，男，1964年5月18日出生，汉族，住句容市。原告娄保安诉被告句容市金桥房地产开发有限公司（以下简称“金桥房产公司”）、句容市金桥建筑装饰工程有限公司（以下简称“金桥建筑公司”）、唐龙才、糜红花民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月22日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告娄保安及其委托诉讼代理人胡文祥，被告金桥房产公司、金桥建筑公司、糜红花的共同委托诉讼代理人李启云及被告唐龙才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告娄保安向本院提出诉讼请求：1、判令被告金桥房产公司立即归还借款本金500万元、支付利息65万元（按年利率24%暂计算至2019年3月25日并继续计算至实际履行之日）、支付逾期滞纳金54万元（按3000元每天暂计算至2019年3月29日并继续计算至实际履行之日）；2、判令被告金桥房产公司支付违约金125万元;3、判令被告金桥房产公司赔偿原告律师费损失74.4万元；4、判令被告金桥房产公司赔偿原告诉讼财产担保费2.5万元；5、判令被告唐龙才、糜红花、金桥建筑公司对被告金桥房产公司的上述债务承担连带清偿责任；6、本案的诉讼费、保全费等费用由四被告承担。诉讼中，原告变更诉请第1项为：判令被告金桥房产公司立即归还借款本金500万元、借期内利息58.4万元（其中200万元本金，按照年利率24%自2018年6月26日起计算至2018年12月25日为24万，其中300万元本金，按照年利率24%自2018年7月3日起计算至2018年12月25日为34.4万）、逾期利息（以500万元本金为基数，按照年利率24%自2018年12月26日起计算至被告实际给付之日）以及逾期滞纳金（从2018年9月27日起，按3000元每天计算至被告实际履行之日）。事实和理由：2018年6月23日，原告与四被告签订《借款(担保)协议》：约定被告金桥房产公司向原告借款500万元，借款期限为2018年6月26日起至2018年12月25日止，年利率为24%，每月利息为10万元，利息分两次支付，第一次应于2018年9月30日支付30万元，逾期即视为乙方违约，原告有权决定借款本金提前到期，协议还约定被告唐龙才、糜红花、金桥建筑公司对被告金桥房产公司的上述债务承担连带保证责任。协议签订后，原告按约分二次向被告金桥房产公司指定的账户发放了借款本金500万元。但被告金桥房产公司未按照合同约定支付利息及本金，合同期间仅支付了25万元利息，经多次催讨无果故原告诉至法院。被告金桥房产公司、金桥建筑公司、糜红花、唐龙才共同辩称：1、原告诉请要求给付500万元本金及按照年息24%计算利息符合法律规定，但应当按照被告已经还款155万元抵扣之后按照年息24%进行计算，除此之外，原告主张的逾期滞纳金、违约金、律师费均属其他费用，均不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第30条的规定，应予驳回；2、本案与（2019）苏0591民初4401号的服务合同案件为综合的一个案件，是原告方代理人帮助起草的借款合同、咨询服务合同，根据我方提供的借款利息构成表，原告出借的500万元，私下双方实际约定的利息为年息98%，借期6个月，利息实际为245万元，原告将该245万利息进行了拆分，分别为本案借款合同年息24%，利息为60万元，虚拟咨询服务合同标的费用110万元以及由他人代收费用75万元，通过上述操作原告拟达到利息合法化，实际为套路贷。本院经审理认定事实如下：2018年6月23日，原告与四被告签订《借款(担保)协议》，载明：出借人（甲方）娄保安，借款人（乙方）金桥房产公司，担保方（丙方）唐龙才、糜红花，担保方（丁方）金桥建筑公司，乙方因房地产经营需要，向甲方借款一事，达成如下协议：一、借款总金额：为人民币伍佰万元(RMB5000000)，甲方将分批出借，出借期间甲方一但发现乙方有新的对第三方违约行为的出现，则甲方有权停止出借剩余借款，乙方应立即归还甲方第一批借款。二、借款期限及利息：2018年6月26日起至2018年12月25日止；年利率为24%，每月利息为人民币壹拾万元，六个月利息为人民币陆拾万元整(RMB600000元)，乙方借款到期后需继续借款的，双方另订借款协议。乙方分二次支付借款利息，第一次于2018年9月26日支付30万元，第二次于2018年12月25日支付本金500万元及30万元利息。乙方出现任何一次的逾期付款即视为乙方违约，甲方有权决定借款本金提前到期，且利息继续计算至实际履行之日止。三、借款用途：乙方的房地产经营需要。四、借款金额转入乙方指定的如下账户：户名糜军花，账号62×××46，开户行中国银行股份有限公司句容支行。五、违约处理：乙方逾期还款的，除承担借款总额的25%的违约金外，还应按逾期的天数支付每天3000元的逾期滞纳金。六、因乙方违约导致甲方实现债权的所有费用由乙方承担，费用包括但不限于诉讼费、财产保全担保费(以担保公司或保险公司出具的实际发票为准)、律师费(按诉讼金额的10%计算律师费)、交通住宿费等。七、丙方、丁方为乙方的上述还款义务承担不可撤消的连带担保责任，担保范围为借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的诉讼费、财产保全担保费、律师费、交通费，担保期限为十年，直至甲方的债权实现时终止。协议另就其他事项进行了约定。原告娄保安在上述协议下方的甲方（出借人）处签字、被告金桥房产公司在乙方（借款人）处盖章并由法定代表人粱照签字、被告唐龙才、糜红花分别在丙方（担保方）处签字、被告在金桥建筑公司在丁方（担保方）处盖章并由法定代表人唐龙才签字。2018年6月26日，原告向被告在上述协议中指定的银行账户转账支付200万元，同日被告金桥房产公司向原告出具200万元的收条；2018年7月3日，原告又向上述指定的银行账户转账支付300万元，同日被告金桥房产公司向原告出具300万元的收条。原被告一致确认被告金桥房产公司法定代表人梁照分别于2018年10月28日、2018年11月9日向原告转账15万元、10万元，双方一致确认该25万元系归还本案借款。另查明，原告与江苏胡文祥律师事务所签订聘请律师合同，委托该所指派律师代理其向被告提起诉讼，并开具了74.4万元的代理费发票。2019年4月8日，原告与江苏泽锐诉讼保全担保有限公司签订编号为泽锐委保（2019）字第04091号《委托担保合同》，双方约定原告向该公司交纳担保服务费25000元，2019年5月5日，该公司向原告开具了名称为“*鉴证咨询服务*担保服务费”的增值税普通发票，金额为25000元。另查明，2019年4月22日，原告娄保安诉被告金桥房产公司、唐龙才、糜红花、金桥建筑公司服务合同纠纷一案，案号为（2019）苏0591民初4401号，该案中原告娄保安称与被告协议达成服务费为110万元的服务合同，被告已支付80万元，包含被告金桥房产公司委托糜军花于2018年11月16日向原告娄保安支付50万元、委托江苏汇金商业管理有限公司2019年1月11日向原告娄保安转账30万元，故起诉被告支付剩余服务费30万元及违约金等。关于借款经过，被告唐龙才称朱超是本案借款的介绍人，当时其向原告提出借款总金额为2000万元至3500万元，前期先借款500万元用于工程收尾，后面2000多万元用于化解司法债务资产包，办理商品房销售许可证。第一笔借款500万元的利息商定为月息8%左右，之后原告出借的款项利息会低，其为了之后能顺利借款就答应原告第一笔500万元的借款月息为8%。之后双方为了规避月息8%的高息，双方签订了借款合同和咨询服务合同，合同都是原告方提供的，当时原告及原告代理人均在场。原告称2018年6月，经其高中同学朱超介绍认识被告唐龙才，朱超与唐龙才是朋友，当时唐龙才讲做房地产开发需要资金用于短期周转，经过实地考察，其认为被告的房产项目未来销售变现情况良好，就答应将自己的储蓄500万元出借给被告，但由于国家政策原因，项目至今未销售变现，双方并未商量之后再借2000多万元，也未约定月息为8%，亦不存在为规避高额利息与被告分别签订借款合同以及咨询服务合同。诉讼中，被告提供两张银行转账凭证及一张银行流水明细清单主张另归还本案借款125万元，分别于2018年6月26日转账给案外人朱超50万元及支付其现金25万元，于2018年11月16日转账给原告50万元，被告主张支付给案外人朱超的75万元系归还原告本案借款。原告对被告提供的上述证据的真实性不持异议，但原告称对被告方转账以及现金支付给案外人朱超75万元款项并不知情，也未收到该款，与本案无关，2018年11月16日转账给原告本人的50万元是用于支付（2019）苏0591民初4401号案件中服务费用，该50万元款项被告已经出具书面的情况说明，亦与本案无关。审理中，被告方另提供《营销策划咨询服务合同书》一份，主张原告虚拟销售服务合同，原告方将年息98%其中的110万元以咨询服务合同另立标的形成它案，系原告方改头换面隐瞒事实真相，用以混淆视听。原告对该合同书的真实性不持异议，主张系（2019）苏0591民初4401号案件的证据之一，也是被告支付50万元服务费的依据。以上事实，由《借款(担保)协议》、转账凭证、银行流水、收条、《委托担保合同》及发票、《律师聘用合同》及发票、《营销策划咨询服务合同书》、起诉状等以及当事人庭审中的陈述予以证实。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告提交借款(担保)协议及银行流水证明款项出借事实，被告对此不持异议，故本院认定原、被告之间的借款关系依法成立。因约定的还款日期届至，被告金桥房产公司未能按期支付款项，原告主张被告归还借款本金500万元、借期内利息58.4万元及按照年息24%计算逾期利息，并主张被告支付逾期滞纳金、违约金。本院认为，双方在借款协议中既约定了借款利率，又约定了逾期滞纳金、违约金,依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持”之规定,原告主张被告金桥房产公司支付借款本息558.4万元，并从2018年12月26日起,按年利率24%的标准计算逾期利息至借款实际偿清之日,本院予以支持，对原告主张被告支付逾期滞纳金、违约金的诉讼请求不予支持。被告抗辩本案借款利息实为年息98%，分别为本案借款合同年息24%，以及（2019）苏0591民初4401号服务合同案件，虚拟咨询服务合同标的费用110万元以及由他人代收费用75万，原告通过上述操作拟达到利息合法化，实际为套路贷。本院认为，本案中，原告主张以年息24%计算利息，并不违反法律规定，被告亦对该利息计算标准不持异议，110万元服务费用系（2019）苏0591民初4401号案件诉讼标的，与本案系不同法律关系，并无明显关联，本院碍难采信。关于本案借款归还情况，双方一致认可2018年10月28日、2018年11月9日被告分别向原告归还本案借款15万元、10万元，原告主张系归还本案借款利息，符合法律规定，本院予以认可，被告主张另归还本案借款125万元，分别为案外人朱超代收的75万元以及于2018年11月16日转账给原告50万元，本院认为，被告主张案外人代收的75万元系归还本案借款，但未提供证据予以证实,原告亦不认可,2018年11月16日转账给原告的50万元，原告称系（2019）苏0591民初4401号案件服务费用，与本案无关，并提供了被告出具的情况说明，故本院对被告主张的125万元还款情况不予认可。关于律师费，原告主张被告承担其实现债权的律师费有合同依据，但律师费费用过高，本院酌情调整为200000元。财产保全担保费25000元，系原告因实现债权而产生的费用，且该费用双方有明确约定,现原告依据委托担保合同及发票主张相应费用，有事实及法律依据，本院予以支持。被告唐龙才、糜红花、金桥建筑公司作为被告金桥房产公司借款的担保人,原告诉请其对被告金桥房产公司的上述付款义务承担连带清偿责任,于法有据,本院一并予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告句容市金桥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告娄保安借款本金5000000元、借期内利息334000元及逾期利息（计算方式为：以5000000元为基数，按照按年利率24%自2018年12月26日起计算至被告实际给付之日止）；二、被告句容市金桥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告娄保安律师费200000元；三、被告句容市金桥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告娄保安财产保全担保费25000元；四、被告唐龙才、糜红花、句容市金桥建筑装饰工程有限公司对被告句容市金桥房地产开发有限公司的上述一、二、三项付款义务承担连带清偿责任；五、驳回原告娄保安的其它诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69263元，保全费5000元，合计74263元，由原告娄保安负担22336元，被告句容市金桥房地产开发有限公司、唐龙才、糜红花、句容市金桥建筑装饰工程有限公司负担51927元。被告负担之款原告已预交，本院予以退还，被告应于本判决生效之日起十五日内交至本院。公告费300元，由被告句容市金桥房地产开发有限公司、唐龙才、糜红花、句容市金桥建筑装饰工程有限公司负担，此款项原告已预交，由被告于履行本判决时将该款一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  赵美容人民陪审员  潘建国人民陪审员  徐永康二〇二〇年四月三十日法官 助理  李艳杰书 记 员  陈霞美拒不履行生效法律文书风险提示如下：一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。