广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0703民初2115号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行，住所地江门市蓬江区******、18号。负责人：何家润。委托诉讼代理人：陈凤转、余海贤，国信信扬（江门）律师事务所律师。被告：开平市鼎泽装饰材料有限公司，住所地开平市*************、C座。法定代表人：陆某1。被告：陆某1，男，1965年1月9日出生，汉族，住广州市黄埔区西坊钟灵里**，公民身份号码440************914。被告：李伟红，女，1966年11月10日出生，汉族，住广州市黄埔区西坊钟灵里**，公民身份号码440************32X。被告：周柳萍，女，1990年7月19日出生，汉族，住广州市黄埔区************之一402房，公民身份号码440************323。被告：陆奕通，男，1989年11月15日出生，汉族，住广州市黄埔区**********，公民身份号码440************931。被告：开平市富威装饰材料有限公司，住所地开平市*************之一。法定代表人：陆某1。被告：开平市王冠木业有限公司，住所地开平市***********。法定代表人：陆某1。被告：开平市沙塘镇鼎诚木制品厂，住所地开平市沙塘镇表海工业区****。投资人：陆某1。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行（以下简称邮储银行江门分行）诉被告开平市鼎泽装饰材料有限公司（以下简称鼎泽公司）、陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、开平市富威装饰材料有限公司（以下简称富威公司）、开平市王冠木业有限公司（以下简称王冠公司）、开平市沙塘镇鼎诚木制品厂（以下简称鼎诚木厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月1日公开开庭进行了审理。原告邮储银行江门分行的委托诉讼代理人陈凤转到庭参加诉讼，被告鼎泽公司、陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、富威公司、王冠公司、鼎诚木厂经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行江门分行向本院提出诉讼请求：1、判令鼎泽公司向原告偿还贷款本金760万元及相应的利息、罚息及复利（截至2020年2月5日利息、罚息及复利为62733.77元，自2020年2月6日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利，按《小企业流动资金借款合同》约定计算），合计7662733.77元；2、判令鼎泽公司向原告赔偿违约金76000元和赔偿原告因本案支出的律师费损失130400元，共206400元；3、判令陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司对鼎泽公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对鼎泽公司提供的位于开平市************的不动产的土地使用权、房屋所有权【不动产权证书号为粤（2018）开平市不动产权第0003284号】折价抵债或对拍卖、变卖的处置款享有有优先受偿权；5、判令八被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年1月2日，原告与鼎泽公司签订编号为440************10004的《小企业授信额度合同》一份，约定：原告向鼎泽公司提供人民币760万元的授信限额，有效期为2018年1月2日至2023年1月1日；鼎泽公司使用授信额度时，应根据授信人提供的各业务品种提交单项业务申请并另行签订单项业务合同；担保方式为鼎泽公司提供最高额抵押担保，陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司提供最高额保证担保。同日，原告与鼎泽公司签订440************10004号《小企业最高额抵押合同》，约定为担保鼎泽公司与原告签订的《小企业授信额度合同》，鼎泽公司以其所有位于开平市************的不动产的土地使用权、房屋所有权（不动产权证书号为粤（2018）开平市不动产权第0003284号）作贷款的最高额抵押担保，担保债权之最高本金余额为人民币13323036元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权。同日，原告与陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司签订《小企业最高额保证合同》一份，约定：为担保鼎泽公司与原告签订的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司提供最高额连带责任保证，担保债权之最高本金余额人民币13323036元与基于该债权本金所产生的利息、违约金、实现债权与担保的费用等。2018年1月31日，抵押登记完成。2018年1月2日，原告与鼎泽公司签订编号为440************10004《小企业流动资金借款合同》，就《借款合同》为《小企业授信额度合同》项下的单项合同、借款为760万元人民币、贷款可循环使用、按月还息到期一次性还本、单笔贷款期限最长不超过12个月等事项做出了约定。上述合同签订后，鼎泽公司于2019年1月28日向原告申请借款760万元，期限12个月(即2019年1月30日至2020年1月29日)，贷款年利率为6.09%，原告依申请足额放款至鼎泽公司的账户。现借款期限届满，所有被告均没有按期偿还贷款本息。原告认为，所有被告的行为已构成严重违约，原告有权要求鼎泽公司偿还本金760万元，利息、罚息、复利62733.77元（暂计至2020年2月5日），并有权要求鼎泽公司赔偿合同金额1%即7.6万元的违约金和原告因本案支出的律师费13.04万元。原告作为抵押权人有权就鼎泽公司提供的抵押不动产的土地使用权、房屋所有权折价拍卖、变卖的价款优先受偿，而第二至第八被告作为连带责任保证人应当为鼎泽公司上述欠款承担连带清偿责任。为维权原告特诉至法院。诉讼中，原告邮储银行江门分行对事实和理由补充说明如下：本某1，2020年3月21日，由于鼎泽公司的账户产生了利息0.67元，原告主动扣收该0.67元抵扣贷款本金，因此鼎泽公司拖欠的贷款本金实际为7599999.33元。原告为其起诉提供如下证据：1.中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行工商登记资料，证明原告的身份资料。2.鼎泽公司、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司工商登记资料，陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通的身份证复印件，证明被告的身份资料。3.《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、支用单、借据、贷款结清试算、账户流水，证明鼎泽公司与原告签订合同，向原告借款并拖欠贷款的事实。4.《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、不动产登记证明，证明原告与各被告签订相应合同，约定鼎泽公司以其所有的土地使用权为贷款作抵押，陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司提供连带保证的事实。5.律师费发票两份、民事委托代理合同、转账记录，证明原告为本案维权支出律师费130400元的事实。被告鼎泽公司、陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、富威公司、王冠公司、鼎诚木厂经本院传票传唤，没有到庭应诉，在举证期限内也没有提供证据。经审理查明：2018年1月2日，邮储银行江门分行与鼎泽公司签订编号为440************10004的《小企业授信额度合同》一份，约定：（一）邮储银行江门分行向鼎泽公司提供人民币760万元的授信额度，有效期为2018年1月2日至2023年1月1日。（二）邮储银行江门分行与鼎泽公司可在该有效期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，授信业务的到期日不受该有效期限约束但应遵守具体贷款及授信业务的规定。（三）使用授信额度时，双方另行签订单项业务合同，授信人根据单项业务合同向授信人提供贷款及其他授信服务。（四）担保方式：由抵押人鼎泽公司提供最高额抵押担保，由保证人陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司提供最高额保证担保。2018年1月2日，邮储银行江门分行与鼎泽公司签订编号为440************10004的《小企业最高额抵押合同》，约定：邮储银行江门分行与鼎泽公司之间签署的编号为440************10004的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，属于本抵押合同的主合同，由鼎泽公司提供位于开平市************的不动产作最高额抵押担保，主债权确定期间自2018年1月2日起至2028年1月1日止，所担保债权之最高本金余额为13323036元，基于主债权本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。上述不动产于2018年1月31日办理了最高额抵押登记手续，邮储银行江门分行取得《不动产登记证明》【编号：粤（2018）开平市不动产证明第0002938号】。2018年1月2日，邮储银行江门分行与陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司签订编号为440************10004的《小企业最高额保证合同》，约定：邮储银行江门分行与鼎泽公司之间签署的编号为440************10004的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，属于本保证合同的主合同，由陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司提供最高额连带责任保证担保；主债权确定期间自2018年1月2日起至2028年1月1日止；所担保债权之最高本金余额为13323036元，基于主债权本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期届满之日后两年止。2018年1月2日，邮储银行江门分行与鼎泽公司签订编号为440************10004的《小企业流动资金借款合同》，约定：（一）本合同属于编号440************10004《小企业授信额度合同》项下的单项合同。（二）鼎泽公司向邮储银行江门分行借款金额为760万元，借款用途为采购原材料，本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准。（三）贷款利率以中国人民银行公布的同期同类同档次贷款利率为基准利率，上浮40%。（四）还款方式为按月还息、到期一次性还本，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿贷款本金。（五）对于借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。（六）若借款人出现未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务等违约情形时，贷款人有权要求借款人支付本合同金额1%的违约金，以及要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。（七）本合同属于鼎泽公司与邮储银行江门分行签订的编号为440************10004的《小企业最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额抵押担保。（八）本合同属于担保人陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司与邮储银行江门分行签订的编号为440************10004的《小企业最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额保证担保。上述一系列合同签订后，邮储银行江门分行于2019年1月30日将760万元划入鼎泽公司的账户，发放了贷款，并由鼎泽公司在编号为02440************00100的《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》上盖章予以确认，该借据载明：“借款金额760万元，借款年利率为6.09%,借款期限为12个月（从2019年1月30日至2020年1月29日），借款用途为购买原材料，还款方式为按月还息、到期一次性还本。”根据原告的陈述及其提供的交易记录，鼎泽公司借款后开始能按合同约定支付利息，但从2020年1月20日起开始拖欠利息，借款到期后也没有偿还本金，截至2020年2月5日，尚欠贷款本金760万元、利息50989.8元、罚息11743.97元、复利0元。邮储银行江门分行于2020年2月19日提起本案诉讼。邮储银行江门分行在庭审中说明，其起诉后，对鼎泽公司账户中产生的存款利息0.67元进行扣取，用于偿还本案贷款本金，故鼎泽公司实际尚欠借款本金为7599999.33元。另查明，为处理本案纠纷，邮储银行江门分行委托国信信扬（江门）律师事务所进行诉讼。为证明其律师费的支出，邮储银行江门分行提供了与国信信扬（江门）律师事务所签订的民事委托代理合同、律师费发票及转账记录作为证据，并说明：因鼎泽公司拖欠邮储银行江门分行两笔贷款，除本案诉讼之外，邮储银行江门分行还就另一笔欠款对其提起另案诉讼【案号为（2020）粤0703民初2124号】；本案拖欠贷款本金为760万元，另一案拖欠贷款本金为240万元，两案拖欠的本金总额为1000万元；邮储银行江门分行就两案一并委托国信信扬（江门）律师事务所代理进行诉讼，签订同一份委托代理合同，约定律师费总额为190400元，并确定本案律师费为130400元、（2020）粤0703民初2124号案的律师费为60000元。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告是具有金融业务经营权的企业，原告与被告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业流动资金借款合同》，均是各方当事人的真实意思表示，并无违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，合同各方应依约定和法律规定履行各自的义务。签订《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》后，邮储银行江门分行已向鼎泽公司发放了借款760万元，鼎泽公司应当按照合同约定履行还款义务，但该公司借款后仅支付了部分利息，从2020年1月20日起开始逾期付息，借款到期后也未依约偿还，截至2020年2月5日尚欠邮储银行江门分行贷款本金760万元，累计拖欠利息50989.8元、罚息11743.97元，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。邮储银行江门分行在庭审中确认，在其起诉后，对鼎泽公司账户中产生的存款利息0.67元予以扣取用于偿还本案借款本金，故鼎泽公司实际尚欠的借款本金为7599999.33元。邮储银行江门分行据此起诉要求鼎泽公司偿还拖欠的上述本金、利息、罚息，并从2019年2月6日起继续按照《小企业流动资金借款合同》和《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》约定的标准支付利息、罚息、复利至借款清偿为止，其请求合法合理，证据充分，本院予以支持。关于邮储银行江门分行主张的违约金和律师费。涉案《小企业流动资金借款合同》约定，借款人出现未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务等违约情形时，贷款人有权要求借款人支付合同金额1%的违约金，以及要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的包括律师费在内的合理费用。由于鼎泽公司并未按借款合同的约定履行还款付息义务，构成违约，邮储银行江门分行在本案中要求鼎泽公司支付违约金和律师费，有合同依据。《小企业流动资金借款合同》约定的借款金额为760万元，鼎泽公司逾期未偿还，邮储银行江门分行根据合同约定的标准，主张违约金按照借款本金1%计算为76000元，合法有据，本院予以认可。至于律师费的金额，邮储银行江门分行说明，因鼎泽公司拖欠邮储银行江门分行两笔到期借款，引发本案以及（2020）粤0703民初2124号案共两宗案件的诉讼，该银行将两案一并委托国信信扬（江门）律师事务所代理进行诉讼，并签订了一份委托代理合同，律师费合共为190400元，其中本案的律师费为130400元。邮储银行江门分行的陈述与其提供的民事委托代理合同、律师费发票记载的内容互相印证，可以证明该银行因本案支出律师费130400元的事实，且该律师费的收费标准没有违反相关规定，邮储银行江门分行要求鼎泽公司承担该笔费用，合法有据，本院予以支持。关于抵押权的问题。邮储银行江门分行与鼎泽公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定由鼎泽公司提供位于开平市************的不动产作为抵押物，为编号440************10004的《小企业授信额度合同》及依据该合同签署的单项协议项下的债权设定最高额抵押担保，主债权确定期间自2018年1月2日起至2028年1月1日，所担保债权之最高本金余额为13323036元，基于主债权本金所产生的利息（包括罚息、复利）、违约金、律师费等也属于担保范围。上述不动产已经办理了最高额抵押登记，抵押权依法设立并生效，涉案的借款发生在合同约定的主债权确定期间内，属于上述最高额抵押担保的债权范围，邮储银行江门分行就涉案债权请求确认其就上述抵押物享有优先受偿权，其请求合法合理，证据充分，本院予以支持。关于被告陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司的责任问题。上述七被告作为保证人，与邮储银行江门分行签订《小企业最高额保证合同》，为邮储银行江门分行与鼎泽公司之间签署的编号为440************10004的《小企业授信额度合同》及依据该合同签署的单项协议项下的债权提供最高额连带责任保证，主债权确定期间自2018年1月2日起至2028年1月1日，所担保债权之最高本金余额为13323036元，基于主债权本金所产生的利息（包括罚息、复利）、违约金、律师费等也属于担保范围，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下的债务履行期届满之日后两年止。涉案的借款发生在合同约定的主债权确定期间内，属于上述最高额保证担保的债权范围，邮储银行江门分行据此要求陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司对鼎泽公司的涉案债务承担连带清偿责任，合法合理，证据充分，本院予以支持。被告鼎泽公司、陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、鼎诚木厂、王冠公司、富威公司经传唤未到庭应诉本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告开平市鼎泽装饰材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行偿还借款本金7599999.33元和相应的利息、罚息、复利（计至2020年2月5日的利息为50989.8元、罚息为11743.97元、复利为0元，自2020年2月6日起继续按照《小企业流动资金借款合同》和《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》约定的标准计至欠款清偿之日止）。二、被告开平市鼎泽装饰材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行支付违约金76000元。三、被告开平市鼎泽装饰材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行支付律师费130400元。四、如果被告开平市鼎泽装饰材料有限公司未按照上述规定的期限履行还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行有权就本判决第一、二、三项确定的债务以被告开平市鼎泽装饰材料有限公司提供的抵押物（位于开平市************的不动产）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。五、被告陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、开平市沙塘镇鼎诚木制品厂、开平市王冠木业有限公司、开平市富威装饰材料有限公司对本判决第一、二、三项确定的被告开平市鼎泽装饰材料有限公司所负债务承担连带清偿责任。如果被告开平市鼎泽装饰材料有限公司、陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、开平市沙塘镇鼎诚木制品厂、开平市王冠木业有限公司、开平市富威装饰材料有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费66883.94元，减半收取33441.97元，保全费5000元，合共38441.97元，由被告开平市鼎泽装饰材料有限公司、陆某1、李伟红、周柳萍、陆奕通、开平市沙塘镇鼎诚木制品厂、开平市王冠木业有限公司、开平市富威装饰材料有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 员 温艳华二〇二〇年四月十五日法官助理 李德锋书 记 员 甘慧敏