贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔26执异14号异议人（被执行人）:贵州雷山鑫球农业发展有限公司，住所地：贵州省雷山县乌开绿色工业小区。法定代表人：陈立社，该公司执行董事。申请执行人：都匀市精康达房地产开发有限公司，住所地：贵州省都匀市民族路**。法定代表人：吕精将，该公司执行董事。申请执行人：吕精将，男，1956年6月6日生，布依族，住址贵州省都匀市公园巷**附**。被执行人：尹帆连，女，1968年11月2日生，汉族，住址贵州省凯里市博西路********。被执行人：陈立社，男，1963年11月6日生，苗族，，住址贵州省凯里市博西路********在本院执行申请执行人都匀市精康达房地产开发有限公司、吕精将与被执行人贵州雷山鑫球农业发展有限公司、尹帆连、陈立社追偿权纠纷一案中，异议人贵州雷山鑫球农业发展有限公司对本院执行行为不服，于2019年12月15日向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人贵州雷山鑫球农业发展有限公司称：异议人对黔东南州中级人民法院责令异议人2019年12月18日前退出雷山县丹江镇乌开绿色工业小区国用（2006)99号（雷山县）土地、迁出雷山县字第201100513号、雷山县字第201100514号、雷山县字第201100515号房屋并向申请执行人交付机器设备的执行行为不服，理由主要为：1、黔东南州中级人民法院发布该公告时的解除保全裁定依据（2019)黔26民初94-1号民事裁定书并未送达异议人，剥夺异议人针对该裁定提起复议、异议的合法诉权就强制执行，严重程序违法。2、本案以物抵债执行标的物雷山县丹江镇乌开绿色工业小区国用(2006)99号（雷山县）土地、雷山县字第201100513号、雷山县字第201100514号、雷山县字第201100515号房屋及机器设备的流拍价749万元，远高于本案的执行标的金额341万元，该执行行为明显过当，合法性、正当性、必要性严重不足。3、异议人法定代表人陈立社自愿将其（2015)凯执字第194-2号执行裁定书以物抵债的房屋拍卖所得价款及该申请执行案件剩余执行款120余万元及利息直接申请合并执行以抵偿本案债务，但承办法官及法院一直置之不理。4，本案黔东南州中级人民法院（2016)黔26执75号之六执行裁定书第三条“（2016)黔26执75号执行案件终结执行”，本案已在2019年7月10日执行终结，现在没有恢复执行裁定的情况下又来下达腾房公告属于程序错误。请求：（1）撤销黔东南州中级人民法院作出的（2016)黔26执75号之六执行裁定书；（2）、请求撤销黔东南州中级人民法院作出的（2016)黔26执75号公告。本院查明：原告都匀市精康达房地产开发有限公司、吕精将诉被告陈立社、尹帆连、贵州雷山鑫球农业发展有限公司追偿权纠纷一案，本院于2016年7月1日作出（2016)黔26民初7号民事判决书，判决：一、由尹帆连、陈立社在本判决生效后10日偿还吕精将5693940.35元，支付500万元借款利息从2016年1月至本判决生效之日止按同期人民银行贷款利息计算；二、被告贵州雷山鑫球农业发展有限公司为3415604元本息承担连带责任；三、驳回原告其余诉讼请求。案件受理费51657.58元，由尹帆连、陈立社承担。被告未履行生效法律文书确定的义务，本案依申请进入执行程序。本院于2018年7月27日作出（2016)黔26执75号之一执行裁定，裁定：一、拍卖被执行人尹帆连、陈立社位于凯里市北京东路56号东方花园D栋11层1102号面积为129.49平方米的房屋；二、拍卖被执行人贵州雷山鑫球农业发展有限公司位于雷山县丹江镇乌开绿色工业小区土地及地上附着物（绿化植物等）土地产权证号：国用（2006)99号（雷山县）；三、拍卖被执行人贵州雷山鑫球农业发展有限公司位于雷山县丹江镇乌开绿色工业小区房屋，产权证号：雷：雷山县字第**，雷山县字第**，雷山县字第**、拍卖被执行人贵州雷山鑫球农业发展有限公司机器设备（详见查封清单）。位于凯里市北京东路**东方花园******面积为129.49平方米的房屋，第三人以420000.00元的最高价竞得，其它的不动产及机器设备则一拍流拍。都匀市精康达房地产开发有限公司、吕精将申请对被执行人贵州雷山鑫球农业发展有限公司拍卖的标的物，以拍卖流拍价749万元进行以物抵债，并同意暂时撤销该案的执行。本院于2019年7月10日作出（2016)黔26执75号之六执行裁定，裁定：一、将被执行人贵州雷山鑫球农业发展有限公司位于雷山县丹江镇乌开绿色工业小区土地、地上建筑物、附着物（绿化植物等）【土地产权证号：国用（2006)99号（雷山县）】，工业小区房屋【产权证号：雷山县字第201100513号，雷山县字第2011：雷山县字第**，雷山县字第**封清单）,共计作价7490000元以物抵债给申请执行人都匀市精康达房地产开发有限公司，扣除以物抵债金额4641741.5元，申请执行人还应补足差价2848258.5元，由申请执行人都匀市精康达房地产开发有限公司、吕精将在收到本执行裁定书五日内补足。以上不动产、地上附着物所有权自本裁定书送达债权人时起转移，机器设备动产自交付之日起所有权转移；二、申请执行人可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续；三、（2016)黔26执75号执行案件终结执行。该（2016)黔26执75号之六执行裁定于2019年7月18日送达申请执行人都匀市精康达房地产开发有限公司、吕精将、于2019年7月24日送达陈立社、尹帆连、贵州雷山鑫球农业发展有限公司。2019年12月5日，本院作出（2016)黔26执75号公告，公告：一、责令被执行人雷山鑫球农业发展有限公司在2019年12月18日前退出雷山县丹江镇乌开绿色工业小区国用（2006)99号（雷山县）土地，迁出雷山县字第201100513号、雷山县字第201100514号、雷山县字第201100515号房屋，并向申请执行人交付机器设备（详见：机器设备交付清单）；二、到期仍不履行的，本院将依法强制执行，强制执行所产生的费用由被执行人承担。当事人、协助义务人拒不配合执行的，本院将依法追究法律责任。知悉公告后，异议人遂向本院提起本次执行异议。本院认为，从本案的事实看，本院（2016)黔26执75号之六执行裁定于2019年7月18日送达申请执行人都匀市精康达房地产开发有限公司、吕精将、于2019年7月24日送达陈立社、尹帆连、贵州雷山鑫球农业发展有限公司，异议人贵州雷山鑫球农业发展有限公司是2019年12月15日向本院提出本次异议。从异议人贵州雷山鑫球农业发展有限公司所提出的本次异议内容看，主要有三方面。其一是对本院（2016)黔26执75号之六执行裁定所涉的以物抵债、终结执行行为不服；其二是对本院终结执行以前的诸如查封拍卖行为等不服；其三是对本院（2016)黔26执75号公告所涉责令其退出相关土地、迁出相关房屋、交付相关机器设备不服。关于第一方面和第二方面的异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外”的规定以及《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定对终结执行行为提出异议的，应当自收到终结执行法律文书之日起六十日内提出；未收到法律文书的，应当自知道或应当知道人民法院终结执行之日起六十日内提出。批复发布前终结执行的，自批复发布之日起六十日内提出。超出该期限提出执行异议的，人民法院不予受理”的规定，异议人本次异议中第一、第二方面关于对以物抵债、终结执行、查封拍卖等执行行为所提异议均属于超期提出异议申请，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请”的规定，应驳回其所提的第一方面和第二方面内容的异议申请。关于异议人所提第三方面异议即对本院（2016)黔26执75号公告责令其退出相关土地、迁出相关房屋、交付相关机器设备的执行行为的异议，属于本院在终结执行后新的执行行为，异议人的该项异议没有超期，本院应予审查。本院认为，（2016)黔26执75号公告责令异议人退出相关土地、迁出相关房屋、交付相关机器设备的执行行为，系在执行终结后实施，缺乏执行依据，明显不当，应根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项规定，对该公告予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条、第十七条第（二）项、《最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》之规定，裁定如下：一、撤销本院（2016)黔26执75号公告二、驳回异议人贵州雷山鑫球农业发展有限公司的其他异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向贵州省高级人民法院申请复议。审 判 长 冉定飞审 判 员 王山地审 判 员 陈生燕二〇二〇年四月二十七日法官助理 石修华书 记 员 梁 峰