陕西省紫阳县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0924民初574号 原告：陕西根本建筑工程有限公司。住所：陕西省西安市长安区韦曲西街悦明园小区**。统一社会信用代码：916100006949498771。 法定代表人：李根本，男，1967年2月6日出生，住陕西省旬阳，住陕西省旬阳县理。 委托诉讼代理人：李本全，男，1974年9月22日出生，住陕西省旬阳，住陕西省旬阳县经理。 委托诉讼代理人：邝珍,陕西汉水律师事务所律师。 被告：陕西维福建筑工程有限公司。住所：西安市。住所：西安市碑林区乐局场小区**楼****代码：916101030996298876。 法定代表人：徐维军，系该公司总经理。 被告：徐光辉，男，1976年11月26日出生，住陕西省镇安县。 原告陕西根本建筑工程有限公司与被告陕西维福建筑工程有限公司、被告徐光辉建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陕西根本建筑工程有限公司委托诉讼代理人李根本、邝珍到庭参加诉讼；被告徐光辉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼；被告陕西维福建筑工程有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陕西根本建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决解除原、被告签订的《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》；2.判决被告立即支付欠原告的劳务工资1,355,279.72元及逾期支付的利息（利息以1,355,279.72元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2017年2月16日算至判决之日）；3.支付原告已有的经济损失611,233.25元，后续经济损失计算至法院判决日之前；4.退还原告保证金430,000元；5.请求第2、3、4项诉讼请求优先从“玉龙山庄”住宅楼卖房价款中受偿；6;住宅楼卖房价款中受偿担。事实与理由：2016年4月11日，被告徐光辉持用被告陕西维福建筑工程有限公司下属的陕西维福建筑工程有限公司第一分公司营业执照及公章，与原告签订了《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》。被告徐光辉将其承包的紫阳县玉龙旅游开发有限公司的“玉龙山庄”住宅楼项目，6个单元的基;住宅楼项目防水保护层、主体工程的所有钢筋、模板、混凝土工程的施工养护、砌砖、外架、内外粉刷、地面砖墙、毛墙、毛地等项目承包给原告。合同约定的工程量及工程价款计算方式为：地下室基础面积乘以0.6系数计算，每平方米综合单价470元；主体按每平方米300元计算；砌体及砌体内外墙粉刷，二次结构按每平方米170元计算（以上单价不含各种税金）。后原告与被告徐光辉又将上述计算标准变更为：砖混结构单价每平方米430元、主体每平方米300元、二次结构每平方米130元。合同约定的暂估建筑施工面积为60,000平方米，原告实际施工约7,588.09平方米，被告应支付原告劳务工程款为2,405,279.72元（包括单另计算窝工、停工的劳务费）。截止2017年4月底，被告向原告支付了劳务工资1,050,000元，下欠1,355,279.72元未付。在合同履行过程中，被告陕西维福建筑工程有限公司注销了陕西维福建筑工程有限公司第一分公司，被告徐光辉又用陕西维福建筑工程有限公司第八项目部的名义继续履行合同。双方约定的合同履行期为600个日历天，被告陕西维福建筑工程有限公司2016年4月17日通知原告进场，原告进场施工至2017年2月16日。后因被告既不提供建筑材料，又不支付所拖欠的劳务工程款，导致原告至今无法施工，但被告又要求原告的工人在工地等候开工。2017年6月28日，被告通知原告施工，原告的18名工人一直等候到2017年9月15日，因被告未提供建筑材料，导致原告无法开工。原告租赁的塔吊、建筑材料等都停放在施工工地，被告违约行为造成原告的经济损失持续扩大，根据双方合同约定，上述损失都应由被告承担。同时，原告于2016年4月15日向被告徐光辉缴纳了保证金430,000元，在双方合同解除后，应当由被告向原告返还。综上所述，被告拖欠原告劳务工程款拒不支付，导致双方的合同无法履行，故请求人民法院依法解除原、被告双方签订的劳务合同。原告请求的建筑工程款，根据《合同法》第286条的规定，原告应当享有该项目售房款的优先受偿权。为了维护原告的合法权益，依照《公司法》、《合同法》、《民事诉讼法》的相关规定起诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。原告当庭变更第2项诉讼请求为：判决被告立即支付欠原告的劳务工资1,581,847.4元及逾期支付的利息（利息以1,581,847.4元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2017年2月16日算至判决之日）；变更第3项诉讼请求为：支付原告已有的经济损失996,933元，后续经济损失计算至法院判决日之前； 原告陕西根本建筑工程有限公司为证明自己的主张，提供了下列证据材料：1.原告公司的营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证复印件。用以证明原告的主体资格。2.原告授权给李本全的委托书。用以证明李本全在本次工程中的身份。3.被告陕西维福建筑工程有限公司的工商登记信息。用以证明被告陕西维福建筑工程有限公司的主体资格。4.原、被告签订的《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》。用以证明原、被告之间的劳务合同关系及双方对合同价款、支付方式、合同期限等内容的约定。5.进场通知单。用以证明被告陕西维福建筑工程有限公司通知原告于2016年4月17日开始进场施工。6.停工通知单。用以证明原告曾书面告知各施工班组，因被告陕西维福建筑工程有限公司原因导致原告停工，从而造成了损失。7.工程联络单。用以证明被告陕西维福建筑工程有限公司2017年6月2日正式通知原告复工，期间一直停工。8.工程结算单。用以证明原告公司委托人李本全与被告徐光辉就工程进行了结算，被告应支付原告工程款为1,581,847.4元。9.收条。用以证明被告徐光辉收取了原告430,000元保证金的事实。10.工人工资表及工人身份证复印件。用以证明2017年7月至9月，被告陕西维福建筑工程有限公司让原告工人待工，原告向工人支付的工资。11.塔吊租赁合同。用以证明原告施工期间租赁左金荣的塔吊。12.紫阳县人民法院（2018）陕0924民初263号民事调解书。用以证明因被告导致原告停工，原告租赁的塔吊一直空置在工地，原告应向左金荣支付租赁费240,200元。13.建筑设备租赁合同、汉滨区人民法院执行通知书。用以证明原告租赁安康市汉滨区鑫达旭建筑物资公司的建筑材料，因被告原因导致停工，材料无法拆除，原告应向鑫达旭公司支付租赁费473,491.33元。14.鑫达旭建筑物资公司租赁站邓建出具的证明。用以证明原告租赁该公司材料的方式及单价。 被告陕西维福建筑工程有限公司未作答辩，也未提供证据。 被告徐光辉未作答辩，也未提供证据。 对原告提供的证据1、证据2、证据3、证据4、证据5、证据6、证据7、证据8、证据9、证据11、证据12、证据13、证据14，因上述证据形式合法，且证据之间能够互相印证，形成完整的证据链，故本院依法确认上述证据作为认定本案相关事实的依据。对原告提供的证据10，由于原告未能提供相应的证据证明2017年7月至9月因被告原因导致原告处于完全停工状态，故即使原告向工人支付了三个月的工资，也不能证明系待工造成的损失，故本院对该证据不予采信。 本院根据当事人的陈述以及本院确认的证据，认定下列事实：2016年4月11日，原告陕西根本建筑工程有限公司与被告陕西维福建筑工程有限公司下属的陕西维福建筑工程有限公司第一分公司签订了《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》，被告陕西维福建筑工程有限公司将其承包的陕西省紫阳县蒿坪镇玉龙山庄工程的土建劳务扩大式分包给原告陕西根本建筑工程有限公司。原告陕西根本建筑工程有限公司承包工程包括：基础混凝土垫层防水保护层、主体工程的所有钢筋、模板、混凝土工程的施工养护，砌砖、外架、内外墙粉刷、所有地面墙面毛墙毛地。原告承担的材料包括：包含所有木方、板子、钢管、扣件、大板、外架及所含工程内容所需的辅材、钢筋机械、木工机械、塔吊、施工电梯、布料杆、振动棒。被告陕西维福建筑工程有限公司负责提供施工所需的建筑材料，包括钢筋、商砼、水泥、砖、砂、石子等主材。双方合同约定承包工程总工期为600个日历天。合同双方约定工程主体劳务承包单价为建筑面积每平方米470元，改单价为综合单价；主体按每平方米300元计算；砌体及砌体内外墙粉刷，二次结构按每平方米170元计算（以上单价不含各种税金）。后合同双方补充约定，将砖混结构单价定为430元每平方米，主体部分300元每平方米，二次结构130元每平方米。2016年4月15日，原告向被告陕西维福建筑工程有限公司的授权委托人徐光辉交纳了保证金430,000元。2016年4月17日，被告陕西维福建筑工程有限公司通知原告进场配合被告图纸会审、材料预算，后原告正式进场施工。2017年1月2日，因被告陕西维福建筑工程有限公司拖欠材料款，材料供应商阻拦施工，导致原告无法正常施工，原告下令各班组停工。2017年6月25日，被告陕西维福建筑工程有限公司向原告发出了工程联络单，要求原告继续施工，原告复工后因建筑材料短缺，陆续施工至2017年9月15日再次停工。2018年3月7日，原告陕西根本建筑工程有限公司与安康市荣强建筑机械租赁有限公司法定代表人左金荣达成调解协议，截止2017年1月17日，拖欠左金荣租赁费140,200元；从2017年1月17日至2017年6月7日，原告应支付停工期间的塔吊班组工人工资50,000元；2017年6月7日至2018年3月7日停工期间，原告应支付塔吊班组工人工资50,000元。2016年4月17日，原告租赁安康市汉滨区恒口鑫达旭建筑物资租赁站的钢管、扣件、套管、顶托，截止2017年10月16日，原告拖欠租赁费473,491.33元。2019年5月20日，原告陕西根本建筑工程有限公司的授权委托人李本全与被告陕西维福建筑工程有限公司的授权委托人徐光辉对玉龙山庄工程进行了结算，被告陕西维福建筑工程有限公司应支付原告工程款1,581,847.4元，应退还原告保证金430,000元。 另查明，陕西维福建筑工程有限公司第一分公司已注销。 本院认为，虽然原告陕西根本建筑工程有限公司与被告陕西维福建筑工程有限公司下属的陕西维福建筑工程有限公司第一分公司签订了《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》，但从原告向被告徐光辉缴纳保证金，以及被告徐光辉以个人名义与原告委托代理人进行结算等事实可以认定，被告徐光辉系借用陕西维福建筑工程有限公司第一分公司的资质与原告签订的《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》，故被告徐光辉作为个人挂靠陕西维福建筑工程有限公司第一分公司与原告签订建筑工程施工合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项的规定，该合同应属无效合同，故对原告要求解除《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》的诉讼请求，本院不予支持。虽然原告与被告陕西维福建筑工程有限公司第一分公司签订的《建筑工程施工劳务承包合同（扩大式劳务）》无效，但原告与被告徐光辉已经进行了结算，故被告徐光辉应当按照结算结果向原告支付剩余工程款及退还保证金，对原告要求被告徐光辉支付剩余工程款1,581,847.4元，退还保证金430,000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告徐光辉从2017年2月16日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息的诉讼请求，本院认为，原告要求被告徐光辉按照中国人民银行同期贷款利率支付利息符合法律规定，但原告的起算时间于法无据，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，应当从双方结算之日起计算利息，即应当从2019年5月20日起计算利息，应付工程款1,581,847.4元按照中国人民银行同期贷款利率2019年一年以上贷款年利率4.35%计算利息。对原告要求被告徐光辉支付经济损失996,933元的诉讼请求，包括要求被告徐光辉支付停工期间工人工资194,400元、塔吊租赁费损失240,200元、钢管及配套租赁费损失473,500元，本院认为，对停工期间工人工资194,400元，由于原告提供的相应证据未被本院采信，故应当由原告承担举证不能的不利责任，对原告的该部分主张本院不予支持；对塔吊租赁费损失240,200元，其中原告支付的停工期间的塔吊班组工人工资100,000元，因停工系被告徐光辉造成，故该部分损失应由被告徐光辉承担。对其余部分租赁费140,200元，该部分费用均产生于原告正常施工期间，故不应由被告徐光辉承担；对钢管及配套租赁费473,500元，原告从2016年4月17日租赁钢管及配套至2017年10月16日，应支付18个月的租赁费473,491.33元，其中原告正常施工11个月，停工7个月，故应当由被告徐光辉承担原告停工期间的租赁费损失为184,135.52元，其余部分不应由被告徐光辉承担。对原告要求被告陕西维福建筑工程有限公司支付剩余工程款及利息，并赔偿原告损失的诉讼请求，本院认为，陕西维福建筑工程有限公司第一分公司作为被告陕西维福建筑工程有限公司下属的分公司，其将相应建筑资质借用给被告徐光辉，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第四条的规定，陕西维福建筑工程有限公司第一分公司作为出借方应当对借用方徐光辉造成的损失应当连带责任，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，结合陕西维福建筑工程有限公司第一分公司已注销的实际情况，应当由被告陕西维福建筑工程有限公司承担相应的民事责任，故应当由被告陕西维福建筑工程有限公司对被告徐光辉向原告支付剩余工程款及利息，并赔偿损失承担连带责任。对原告要求第2、3、4项诉讼请求优先从“玉龙山庄”住宅楼卖房价款中受偿的诉;住宅楼卖房价款中受偿的诉讼请求共和国合同法》第二百八十六条的规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，故原告要求第2、3项诉讼请求享有“玉龙山庄”工程折价或者拍卖所得价款优先受偿的权利，符合法律规定，本院依法予以支持；对原告向被告徐光辉缴纳的保证金430,000元，并不属于建设工程的价款，故不应享有优先受偿的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条、第四条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告徐光辉于本判决生效后十日内向原告陕西根本建筑工程有限公司支付工程款1,581,847.4元，赔偿停工损失284,135.52元，应付工程款1,581,847.4元从2019年5月20日起按照年利率4.35%支付逾期利息至付清为止。被告陕西维福建筑工程有限公司对上述金钱给付义务连带清偿责任。 二、本判决第一项载明的金钱给付义务，原告陕西根本建筑工程有限公司对“玉龙山庄”工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 三、被告徐光辉于本判决生效后十日内向原告陕西根本建筑工程有限公司返还保证金430,000元。 四、驳回原告陕西根本建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25,972元，由原告陕西根本建筑工程有限公司负担5,714元，由被告徐光辉负担20,258元。公告费600元，由被告陕西维福建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。 审 判 长  蔡腾飞 人民陪审员  赵立平 人民陪审员  唐志全 二〇二〇年四月十日 书 记 员  陈顺苗 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第三条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 第四条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。 第二十条未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。