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西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初3629号 原告：黄婕，女，1986年1月13日出生。 委托诉讼代理人：李晓明，陕西玖标律师事务所律师。 被告:西安海荣房地产集团有限公司。 法定代表人：郑青海，董事长。 委托诉讼代理人：李小娟，陕西信邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵研，陕西信邦律师事务所律师。 原告黄婕与被告西安海荣房地产集团有限公司（以下简称海荣公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄婕的委托诉讼代理人李晓明，被告海荣公司的委托诉讼代理人李小娟、赵研到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告将办理原告购买的位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋所有权转移登记的资料报产权登记机关；2、被告向原告支付因被告原因致使原告未能按约取得房屋所有权证书的违约金22103元（从2018年3月5日起按每日36.78元计算至实际完成房屋所有权登记之日止，暂算至起诉之日为22103元）；3、本案诉讼费由被告承担。原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）房屋一套。合同约定，因被告的原因，原告未能在房屋交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，被告应从次日起按每日房价款万分之零点五向原告支付违约金至实际完成房屋所有权登记之日止。截至目前，由于被告原因，原告未能取得房屋所有权证书，为维护其合法权益，故诉至本院。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为：请求判令被告立即协助原告办理位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋产权转移登记手续。 被告辩称，原告第一项诉请为双方义务，被告单方能完成的仅为办理涉案房屋的初始登记，至于所有权转移登记另需原告将办理房屋所有权转移登记的资料提交给被告，被告才可以代为办理转移登记，故请求驳回原告该项诉请。涉案房屋属城改项目，被告未能办理备案手续系不可抗力，应当免除被告的责任。原告未向被告交付办理权属登记所需资料，被告有权拒绝按照合同约定时间为原告办理相关登记手续，且无需承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定如下事实：2016年，原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房，房屋总价款为X元；被告应于2016年12月20日前向原告交付该商品房；合同关于房屋登记约定：双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不解除合同，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之0.5的违约金。因法律、法规、政策、命令或政府主管部门以及不可抗力等非因出卖人的原因，造成不能如期办理产权登记相关手续的，出卖人不承担责任。合同签订后，原告支付全部购房款，被告于2016年3月5日向原告交付房屋。被告至今未取得初始登记。庭审中，原告明确第一项诉请计算至2019年10月27日。庭审调解，因双方各持己见致调解未果。 以上事实有当事人陈述、《商品房买卖合同（预售）》等附卷佐证。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力。商品房于2016年3月5日交付，办理商品房房屋产权转移登记期限届满日为2018年3月5日。原告与被告签订的合同关于商品房性质有明确约定，现被告以商品房系城改项目因政府政策原因导致未能按期办理商品房房屋产权转移登记手续,理由不能成立；被告至今未取得初始登记，原告未将办理房屋产权转移登记资料提交被告并非不能办理商品房房屋产权转移登记手续的原因，被告该辩称亦不能成立，故对原告要求被告协助办理商品房房屋产权转移登记手续并支付违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内协助原告黄婕办理西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房的房屋产权转移登记手续； 二、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内支付原告黄婕未按期办理商品房房屋产权转移登记手续违约金22067元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费352元（原告已预交），现由被告西安海荣房地产集团有限公司承担，被告西安海荣房地产集团有限公司于支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  马莉莉 人民陪审员  吴朝阳 二〇二〇年四月八日 法官 助理  周 莹 书 记 员  郭 娟
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0122执1063号 移送执行人：连江县人民法院。 被执行人：郑飞翔，男，1989年10月11日出生，汉族，住福建省连江县。 本院在执行被执行人郑飞翔罚金一案中，依据（2019）闽0122刑初327号刑事判决书移送执行，执行标的为罚金3000元。 本院于2020年4月11日向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书及相关法律所规定的全部义务，并告知违反限制高消费令的法律后果，同时发出“财产申报表”，责令被执行人报告财产，但被执行人至今未履行还款义务，亦未向本院申报财产状况。经本院通过网络执行查控系统等相关部门查询，暂未发现被执行人有银行存款、不动产、有价证券等财产线索。本院暂无法查到被执行人可供执行的财产信息，本案本次执行程序宜予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本院发现被执行人有可供执行财产的，可以再次移送恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长 何 晖 审判员 林善达 审判员 陈乐光 二〇二〇年四月二十三日 书记员 谢秀娟
江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏03执30号申请执行人：中国第一铅笔有限公司，住所地上海市松江区新浜镇文兵路**A1-A6。法定代表人：王永忠，该公司执行董事。被执行人：徐州市鼓楼区米伦烟酒店，经营场所江苏省徐州市鼓楼区下淀路**。经营者：郑智韬，男，汉族，1979年8月11日生，住江苏省徐州市鼓楼区。中国第一铅笔有限公司与徐州市鼓楼区米伦烟酒店知识产权权属、侵权纠纷一案，本院作出(2018)苏03民初303号民事判决书。申请执行人以被执行人未按民事判决书履行义务为由，申请强制执行，本院于2020年1月14日立案受理。在执行过程中，本院依法对被执行人采取了如下措施：1、向被执行人邮寄执行通知书、财产报告令、财产申报表、执行裁定书，传票等法律文书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未申报财产履行生效法律文书确定的义务。2、2020年1月16日，2020年4月3日通过“点对点”、“总对总”网络查控系统，对被执行人的银行存款、房产、土地使用权、车辆、公司的工商登记等信息进行调查。除扣划的银行存款4010.57元，查封的车辆，无其他可供执行财产信息。3、2020年3月19日，本院依法将实际经营者郑智韬纳入限制高消费名单。4、2020年3月27日到被执行人经营场所地查找徐州市鼓楼区米伦烟酒店，(江苏省徐州市鼓楼区下淀路145号).没有查找到该店。5、2020年4月27日对郑智韬名下的苏Ｃ×××**车辆进行查封。因该车处于流动状态，暂时无法扣押处置。6、本院在2020年5月6日已电话告知申请执行人代理人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等。申请执行人代理人电话同意本院调查及终结本次执行程序。本院已穷尽财产调查措施，并将已扣划的银行存款4010.57元，（扣除执行费后发放给申请人）查封车辆暂时无法扣押处置，未发现被执行人其他有可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2020）苏03执30号案件终结本次执行程序。被执行人徐州市鼓楼区米伦烟酒店负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行其他财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  王朝阳审判员  李军川审判员  宋 柏二〇二〇年四月二十日书记员  李 杰
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院   执行裁定书   （2019）宁0106执5782号   申请执行人：陈晨，男性，1989年11月28出生，住银川市。   被执行人：连大东，男性，1972年09月01出生，住银川市。   由宁夏回族自治区银川市中级人民法院作出的（2019）宁01民终1847号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人于2019年11月11日向本院申请执行。本案应执行标的0000元（含执行费598.00元），未执行标的0000元。本案在执行过程中，依法对被执行人名下的银行存款、房屋、土地、车辆登记信息、工商注册信息、互联网银行、金融理财产品、收益类保险等财产进行了二次查询。经查明：被执行人连大东无银行存款，名下无房屋、土地登记信息、工商注册信息，互联网银行无存款，无金融理财产品、收益类保险等财产。本院已将被执行人纳入失信被执行人名单并限制其高消费，且已将上述案件执行情况告知申请执行人,申请人也不能提供被执行人可供执行的财产线索，致使本案执行不能。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：   终结宁夏回族自治区银川市中级人民法院（2019）宁01民终1847号民事判决书的本次执行程序。   终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。   本裁定送达后立即生效。   审判长 秦慧超   审判员 王立军   审判员 杨天成     二〇二〇年月日   书记员 马小燕
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0122执54号 申请执行人连江县人民法院。 被执行人林兰贞，女，1966年9月4日出生，汉族，住连江县。 本院在执行被执行人林兰贞罚金一案中，本院作出（2019）闽0122刑初266号刑事判决书，已发生法律效力。并于2020年1月2日予以移送立案执行，执行标的为罚金35000元及追缴违法所得55000元。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律义务，并告知违反限制高消费令的法律后果，同时发出“财产申报表”，责令被执行人报告财产，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务，亦未向本院申报财产状况，本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单。经本院通过网络执行查控系统及房产、土地等相关部门查询，被执行人暂无其他财产可供执行。本案暂难以执结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本案本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供变现执行财产的，可依职权恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 ： 何 晖 审判员 ：林善达 审判员 ：陈乐光 二〇二〇年四月十三日 书记员 ： 林 丹
云南省昆明市官渡区人民法院执 行 结 案 通 知 书(2020)云0111执3597号云南名云工贸有限公司、福州永舟装饰工程有限公司、黄飞舟、范孝椿、陈忠明：关于申请执行人云南名云工贸有限公司与被执行人福州永舟装饰工程有限公司、黄飞舟、范孝椿、陈忠明买卖合同纠纷一案，现因昆明市官渡区人民法院作出的(2019)云01民终5040号判决书已发生法律效力,在执行过程中，被执行人已全部履行完毕，共支付金额141605元，支付执行费2024元。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，此案已全部执行完毕。特此通知二〇二〇年四月二十八日
宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院执行裁定书（2019）宁0302执2216号申请执行人：付某，个体户，住宁夏回族自治区青铜峡市。被执行人：乔某，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。本院依据已经发生法律效力的（2017）宁0302民初5320号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人向申请执行人支付购房款600000元及利息（按照年利率6%自2011年2月1日计算至本判决确定履行之日），并承担案件受理费11901元、公告费900元、执行费8528元，被执行人至今未履行。本案在执行过程中，一、本院于2019年7月8日起根据申请执行人提供的被执行人地址查找被执行人，均未找到，其后通过法院邮政快递向被执行人送达执行通知书、报告财产令，被执行人未签收，亦未实际履行。二、本院于2019年7月8日起多次通过全国网络查控系统和人民法院执行办案系统查询了被执行人名下相关财产信息，本院已扣划被执行人乔某银行存款14055元，并已向申请执行人进行发放；现被执行人乔某名下暂无银行存款、车辆、房产、土地、股票、公司登记等信息，未发现被执行人有其他可供执行的财产，本案执行标的未能执行。三、本院于2019年12月16日作出限制消费令，依法对被执行人采取限制高消费措施。四、本院于2020年3月17日作出失信决定书，依法将被执行人纳入失信人员名单。五、本院已将上述情况通过谈话方式告知申请执行人，其未表异议，本院依职权终结本次执行程序。本院认为，因本案被执行人经调查确无财产可供执行，经本院向申请执行人释明被执行人的财产情况，申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在本院穷尽财产调查措施后，本院依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本案终结本次执行程序。如被执行人恢复执行能力，申请执行人可持本裁定书，向本院重新申请对被执行人的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长赵军审判员盖宁军审判员赵国志二○二○年四月二十八日执行员 闫宁刚执行员闫宁刚书记员 杨 劲
南宁市青秀区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0103执2072号 申请执行人李广辉，男，1969年4月16日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被执行人罗名富，男，1971年10月16日出生，汉族，住广西北流市。 李广辉与罗名富民间借贷纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2018）桂0103民初13074号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条、第二百四十七条之规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人罗名富名下银行账户存款1036098.64元及相应利息，或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。 对不动产、动产的查封期限分别为三年、二年，查封期限届满前15日内申请执行人书面向本院申请续封。 本裁定立即执行。 审 判 员 欧阳鹏善 二〇二〇年四月二十九日 法官助理 杨 焕 安 书 记 员 欧  涛
江苏省泗洪县人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1324民初1050号原告：张某，女，1984年10月16日出生，住泗洪县。被告：吕某，男，1974年12月18日出生，住泗洪县。原告张某诉被告吕某离婚纠纷一案，本院于2020年3月20日立案。原告张某于2020年4月22日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张某的撤诉申请，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告张某撤诉。案件受理费（已减半收取）120元，由原告张某负担。审 判 员  陈     研二〇二〇年四月二十二日法官助理  张锐书记员陈波
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0122执2661号 申请执行人：林周，女，1977年4月6日出生，汉族，住连江县。 被执行人：林明强，男，1968年4月24日出生，汉族，住连江县。 本院在执行申请执行人林周与被执行人林明强民间借贷纠纷一案中，因被执行人目前暂无法偿还欠款，本院依法已对被执行人林明强名下的银行账户进行冻结。为促进关联案件被执行人尽快执行，以时间换空间，切实保护债权人的合法权益，现本院已对关联的执行案件采取集中归口管理，今后将依照执行程序中的法律规定依法进行处置。为节约司法资源，提高执行效率，统筹协调关联案件的执行，本院决定将（2019）闽0122执2661号执行案件归入（2019）闽0122执2660号执行一案中并案执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下： 终结（2019）闽0122执2661号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 何 晖 审判员 林善达 审判员 陈乐光 二〇二〇年四月七日 书记员 陈 义
河南省夏邑县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1426民初1310号申请人：穆永帅，男，回族，1982年7月13日出生，住所地河南省夏邑县。申请人：韩丽君，女，汉族，1980年7月20日出生，住所地河南省夏邑县。共同委托诉讼代理人：苏雷涛，河南孔祖律师事务所律师。代理权限：特别授权。共同委托诉讼代理人：刘丹（实习），河南孔祖律师事务所律师。代理权限：一般代理。被申请人：刘庆会，男，汉族，1987年1月22日出生，住所地河南省夏邑县。第三人：夏邑县万邦房产经纪有限公司第一分公司，住所地河南省夏邑县城关镇秉礼东路龙湖明珠**北门**门面。统一社会信用代码：91411426MA475QT54G。法定代表人：班兵，系该公司经理。申请人穆永帅、韩丽君与被申请人刘庆会、第三人夏邑县万邦房产经纪有限公司第一分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理，在审理过程中，申请人穆永帅、韩丽君提出财产保全的申请，要求查封被申请人刘庆会名下位于夏邑县华邑城10号楼3楼西户的房产一套，冻结被申请人刘庆会名下121350元的存款、或者查封其他等值财产（以实际查封为准）。本院认为，申请人穆永帅、韩丽君的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、查封被申请人刘庆会名下位于夏邑县华邑城10号楼3楼西户的房产一套，查封期限为三年；二、冻结被申请人刘庆会名下121350元的存款、或者查封其他等值财产（以实际查封为准），冻结银行存款的期限为一年、查封动产的期限为两年、查封不动产的期限为三年。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  张艳二〇二〇年四月二十八日书记员  邵雷
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0122执1084号 申请执行人连江县人民法院。 被执行人郑雪娟，女，1973年3月20日出生，汉族，住连江县。 本院在执行被执行人郑雪娟罚金一案中，本院作出（2019）闽0122刑初89号刑事判决书，已发生法律效力。并于2020年2月14日予以移送立案执行，执行标的为罚金7万元及退还会款。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律义务，并告知违反限制高消费令的法律后果，同时发出“财产申报表”，责令被执行人报告财产，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务，亦未向本院申报财产状况，本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单。经本院通过网络执行查控系统及房产、土地等相关部门查询，被执行人暂无其他财产可供执行。本案暂难以执结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本案本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供变现执行财产的，可依职权恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 ： 何 晖 审判员 ：林善达 审判员 ：陈乐光 二〇二〇年四月二十六日 书记员 ： 林 丹
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0122执2632号之三 申请执行人：林君玉，女，1963年10月25日出生，汉族，住福建省连江县。 被执行人：吴雁青，女，1972年7月21日出生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。 被执行人：李昱函，女，1995年2月18日出生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。 被执行人：孙翠芳，女，1974年8月14日出生，汉族，住福建省连江县。 本院在执行申请执行人林君玉与被执行人吴雁青、李昱函、孙翠芳民间借贷纠纷一案中，申请执行人依据（2019）闽0122民初197号民事判决书，向本院申请强制执行。执行标的：110万元及利息。本院立案后法向被执行人发出执行告知书、执行通知书、限制消费令、报告财产令，责令被执行人履行还款义务，告知违反限制高消费令的法律后果，同时发出“财产申报表”，责令被执行人报告财产，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务，亦未向本院申报财产状况。本院已依法将被执行人纳入失信被执行人名单。本院先后多次通过网络执行查控系统及线下查询，发现被执行人孙翠芳名下有闽Ａ8××××汽车一辆，被执行人吴雁青名下有苏ＢＷ××××汽车一辆，均已裁定查封、扣押，但未实际扣押到位。除此之外，暂未发现被执行人有可供执行的银行存款、不动产、车辆、有价证券等财产线索，造成本案一时难以执行到位。现申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  吴香隆 审判员  郑易星 审判员  王成峰 二〇二〇年四月十七日 书记员  肖舒婷
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0122执1066号 移送执行人：连江县人民法院。 被执行人：林华，男，1964年10月17日出生，汉族，住福建省连江县。 本院在执行被执行人林华罚金一案中，依据（2019）闽0122刑初327号刑事判决书移送执行，执行标的为罚金3000元。本院于2020年4月11日向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书及相关法律所规定的全部义务，并告知违反限制高消费令的法律后果，同时发出“财产申报表”，责令其履行生效法律文书及相关法律所规定的全部义务，并告知违反限制高消费令的法律后果，同时发出“财产申报表”，责令被执行人报告财产，但被执行人至今未履行还款义务，亦未向本院申报财产状况，本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单。经本院通过网络执行查控系统等相关部门查询，暂未发现被执行人有银行存款、不动产、有价证券等财产线索。本院暂无法查到被执行人可供执行的财产信息，本案本次执行程序宜予终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本院发现被执行人有可供执行财产的，可以再次移送恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长 何 晖 审判员 林善达 审判员 陈乐光 二〇二〇年四月二十三日 书记员 谢秀娟
安徽省宣城市宣州区人民法院 执 行 决 定 书 （2020）皖1802执3061号 本院受理的申请执行人周长有与被执行人钱宗峰买卖合同纠纷一案，本院作出（2020）皖1802民初3845号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人钱宗峰未履行生效民事判决书确定的义务，申请执行人周长有向本院申请执行，要求被执行人给付材料款115599元及利息（自2020年9月18日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日止，以不超过年利率6%为限），并承担案件受理费1306元，本案执行费1654元，本院于2020年12月1日立案执行。 在执行中，被执行人钱宗峰有能力履行而拒不履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十八条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一项的规定，决定如下： 将钱宗峰纳入失信被执行人名单。 本决定自作出之日起生效。 二〇二〇年四月二十二日 附：失信被执行人基本情况： 被执行人：钱宗峰，男，1974年3月14日出生，汉族，户籍地安徽省宣城市宣州区五星乡刘福村新庄组**，现住安徽省宣城市宣州区敬亭春晓****,公民身份号码3425011974××××××××。
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 裁 定 书（2020）云0111民初3773号原告：昆明民德物业服务有限公司，住所：云南省昆明市盘龙区鑫世界小区**负**。法定代表人：刘丽华。委托代理人：王萍，云南澜湄律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人：徐惠，云南澜湄律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：梅中伟，男，汉族，1984年10月6日生，身份证登记住址四川省资阳市安岳县。原告昆明民德物业服务有限公司诉被告梅中伟物业服务合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，原告昆明民德物业服务有限公司于2020年4月10日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告昆明民德物业服务有限公司申请撤诉系其真实意思表示，且不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告昆明民德物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费109元，减半收取计54.5元，由原告昆明民德物业服务有限公司负担，剩余案件受理费54.5元依法退还原告昆明民德物业服务有限公司。审判员  周宇二〇二〇年四月十日书记员  王浩
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初207号原告：李志辉，男，1968年10月11日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：周会树，赤峰市元宝山区平庄法律服务所法律工作者。被告：王素华，女，1965年9月7日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：赖宁，内蒙古同实律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩雪，内蒙古同实律师事务所律师。本院在审理原告李志辉与被告王素华房屋租赁合同纠纷一案中，原告于2020年4月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告李志辉撤回起诉。案件受理费50元，由原告李志辉负担。审判员 刘晓红 二○二○年四月二十日书记员 罗翔馨
文书内容海南省文昌市人民法院执 行 裁 定 书(2020)琼9005执46号之二海南省文昌市人民法院执行裁定书（2020）琼9005执46号之二申请执行人：陈**飞，男，1985年8月13日出生，汉族，海南省文昌市会文镇人，现住文昌市文城镇云逸路义方家园剑桥405房。被执行人：黄良在，男，1984年8月10日出生，汉族，海南省文昌市重兴镇跃进村委会跃进十五队人，现住文昌市会文镇祥青南街23号。本院依据已经发生法律效力的文昌市人民法院（2019）琼9005民初4496号民事调解书，受理申请执行人陈**飞与被执行人黄良在借款合同纠纷一案，根据该调解书：一、被告黄良在尚欠原告陈**飞借款本金100000元，被告黄良在分别于2020年1月1日前向原告陈**飞支付35000元，于2020年7月1日前向原告陈**飞支付65000元；二、如被告黄良在未按时支付款项，原告陈**飞有权就余下所有款项申请强制执行；三、案件受理费1150元，由被告黄良在负担，由被告黄良在于2020年1月1日前支付上述款项时一并支付给原告陈**飞。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，本院于2020年1月6日立案执行，本案执行费1400元。本院在执行过程中，经查，被执行人名下有财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：一、划拨被执行人黄良在在财付通支付科技有限公司085e9858e6c065ba0498de71a@wx.tenpay.com账户内存款人民币17170.08元至文昌市人民法院在海南文昌农村商业银行股份有限公司营业部账号为1010800790005969的单位账户。本裁定立即执行。                    ⺁      2so7w9bxiej2fvviai案件唯一码              审    判    长      张  磊          审    判    员      杨秀玲    审    判    员      王  俊                            二〇二〇年四月十四日                                                       书    记    员     杨紫微          附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产，人民法院的扣划裁定同时具有冻结的效力。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》32.查询、冻结、划拨被执行人在银行（含其分理处、营业所和储蓄所）、非银行金融机构、其他有储蓄业务的单位（以下简称金融机构）的存款，按照中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于查询、冻结、扣划企业事业单位、机关、团体银行存款的通知》的规定办理。审核：杨许成撰稿：杨秀玲校对：杨紫微印刷：张新柱文昌市人民法院2020年4月14日印制（共印7份）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初6785号原告：刘军良，男，1983年10月5日出生，汉族，身份证住址：湖南省衡阳县。委托诉讼代理人：纪金标，系广州金鹏律师事务所律师。被告：梁东云，男，1969年3月22日出生，汉族，身份证住址：广东省遂溪县。原告刘军良与被告梁东云民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘军良的委托诉讼代理人纪金标到庭参加了诉讼，被告梁东云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告刘军良向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告立即向原告归还欠款84000元及逾期利息（自2019年1月1日起按中国人民银行同期贷款利率三倍支付至清偿之日止）；2.被告承担本案的诉讼费、保全费。事实和理由：原告经营医疗药材业务多年，与被告素有业务往来，包括资金借出归还等，但2018年下半年以来被告经常拖欠货款，又以资金周转为由借了一部分现金，多次催讨无果，在原告的坚持下，被告于2018年12月10日在其经营的广东康美健医疗器械有限公司（位于白云区黄边背离****）出具了一张借条，载明欠款金额为“84000元”、其承诺在“2018年12月30日前还清”、“逾期每日按过年正常贷款利息3倍计算利息”，但此后被告并未如期还款，出具借条仅仅是被告“拖延”之术。后经原告多次催讨，被告仍不予归还，甚至不接电话，其多次推诿，拒还欠款的行为已严重违反诚实信用原则和其承诺。被告出具的借条实际上形成了双方借款合同关系，内容是其自愿承诺，内容合法有效，原告也同意，形成该合意后双方均应恪守，信守承诺、珍惜重视个人信誉、商誉。被告经原告多次催付借款仍不支付的行为，已造成原告极大的经济损失。故特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告梁东云无作答辩。经审理查明：2018年12月10日，被告梁东云向原告刘军良出具了《借条》，写明：“现借刘军良现金84000元于2018年12月30日还清，逾期每日按国家正常贷款利息3倍计算利息。”被告梁东云在借款人一项签名捺印并书写其身份证号码。庭审中，原告的委托诉讼代理人陈述原、被告双方通过医疗药材生意认识的，原告是供货商，被告经营药房。本案借款组成分为货款转借款及部分实际出借借款，金额是被告统计过账目后算出来的，原告予以确认，具体有多少是货款多少是借款不清楚。原告出借款项的交付方式为部分是通过现金方式交付给被告妻子，部分是通过转账交付给被告，借款分多次交付的。诉讼中，本院为查明事实要求原告本人到庭说明案涉款项情况，并制作了《询问笔录》。原告先陈述案涉款项全部为拖欠货款，被告在2009年至2017年期间陆陆续续拖欠了原告40多万元的货款，后被告支付了部分，至2018年仍拖欠84000元，因此签订了《借条》，但对于双方交易往来相关凭证，原告无法提供；后陈述案涉84000元中大概有55000元是现金借款，是原告于2017年5月一次性现金交付给被告，但借款时并未签下借条，剩余金额才为货款。2019年6月21日，原告以浙商财产保险股份有限公司深圳分公司出具的保单保函作担保，向本院申请保全被告名下价值95000元的财产，并因此支出保全费970元。被告梁东云经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交相关证据材料。本院认为：当事人对自己提出的主张所依据的事实或者反驳对方的主张所依据的事实，有责任提供证据加以证明，否则由负有举证责任的当事人承担不利后果。民间借贷是实践性合同，其生效需具备两个要件：一是当事人有借款的合意，二是有交付钱款的事实。故在一方提供了债权凭证的情况下，以民间借贷为由主张对方还款，还需证明存在钱款交付的事实。本案中，原告提交了《借条》证明双方之间达成了借贷合意，就钱款交付的事实，原告陈述案涉84000元的组成部分为货款转化及实际出借款项。对此，本院分析如下：首先，关于货款转化组成部分，根据原告陈述，被告在2009年至2017年期间拖欠其40多万元货款，后被告陆续还款至出具《借条》前，就仍拖欠部分金额和实际借款一并写入了《借条》，但就该部分款项原告未能提供相应证据证明，对于长达8年之久的交易往来，在被告至今仍未付清货款的情况，原告不能提供任何供货、对账或资金往来凭证，本院对此难以采信；其次，关于借款组成部分，从借款行为方式上来看，原告称其于2017年5月向被告出借大概55000元，而原告在被告前债（货款）未清的情况下继续出借借款的行为并不合理，且原、被告之间仅系生意往来关系，但原告在借款时未让被告立下借据，亦未对借款清偿期限、借款利息计付等进行约定，显然与常理不符，原告对此均未作出合理解释。最后，从举证责任的分配来看，原告提供的证据单一，负有举证证明责任的原告本人都无法陈述清楚案涉款项的确切金额组成，对于是否全部或部分为货款转化，原告前后陈述也未能保持一致，此外，对于借款出借情况，原告与其委托诉讼代理人的陈述也存在出入。在经审查现有证据无法确认借贷行为、支付方式等案件借贷主要事实的情况下，原告应承担举证不能的责任。综上，本院认为，原告提交的现有证据不足以认定原、被告之间的借贷事实，故本院对原告的诉请不予支持。原告可在补足证据后,就其与被告之间的债权债务关系,另行起诉。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告刘军良的全部诉讼请求。案件受理费1900元，保全费970元，合计2870元，由原告刘军良负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按诉讼费用缴纳办法向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自行撤回上诉处理。审 判 长  肖陈翔人民陪审员  李少霞人民陪审员  何蕴华二〇二〇年四月十三日书 记 员  苏晓俭
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事判决书（2020）内0403民初443号原告:李文志，男，1952年12月2日出生，蒙古族，农民，住赤峰市，公民身份号码：×××。被告：赤峰市元宝山区美丽河镇四家村民委员会，住所地内蒙古赤峰市元宝山区美丽河镇四家村，统一社会信用代码：54150103K05584485N法定代表人：刘红印，主任。委托诉讼代理人：张军闻，内蒙古同实律师事务所律师。原告李文志与被告赤峰市元宝山区美丽河镇四家村民委员（以下简称四家村委会）无因管理纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李文志，被告的委托诉讼代理人张军闻到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告支付自2004年5月至今看护喷灌设备费用，共计169650元。事实与理由：原告自2000年至××村长。2004年5月，区政府在四家村五组南洼的5亩7分地上种植红辣椒，进行喷灌实验。后时任四家村党支部书记梁万东指令村主任曹军将该设备拉至五组组长即原告家中存放，并口头承诺给予看管费，村主任曹军可以作证。在未拉到原告家前这批设备一直由村民刘德和李友看护，看护费每人每天30元，该设备自2004年6月至今一直存放在原告家中，由原告及家人进行看护。2009年原告卸任四家村组长，原告找到村里要求将喷灌设备拉回村委会，并给付看管费用，但一直得不到回应，并告知原告需要等到项目款到账才能支付看管费用。2015年3月，有人向元宝山区公安分局报案称村里存放在原告家里的喷灌设备管子和水泵已被原告卖掉了，分局经侦大队到原告家查看并拍照，查实喷灌设备没有丢失、毁损现象。经侦大队人员告诉原告这批设备在其家中存放，丢失损坏需要原告负责。时至今日这批喷灌设备仍存放在原告家中，这些年的日夜看护耗费了原告大量的人力、物力，由于原告年岁已高，特此请求村委会收回这批集团财产，并支付自2004年5月至2019年11月共186个月，每天30元的看管费用，共计169650元。被告辩称，1.原告与被告之间即不存在看管合同关系也不构成无因管理。灌溉设施服务于**村民，喷灌收益人为**村民，村委会不是受益人。由此可知被告不是本案适格主体。2.监督喷灌设备完好的责任人是村民而不是村委会，这也是起诉状称村民报案原因。原告作为五组组长具有看护管护义务或负有妥善安置喷灌设施义务，以利于下一年使用。3.存放喷灌设施属于原告自愿行为，原告出于职责或公心，服务于民，属于道义上受赞誉并得民心之事，向被告索要报酬于法无据，与事实不符。原告行为也属于主动协助被告工作的工作范畴，因此与被告之间不构成无因管理。4.原告主张已超过诉讼时效，不应得到支持。综上，原告的主张不能成立，依法应予驳回。本院经审理认定事实如下：2004年，赤峰市元宝山区政府在赤峰市××区进行灌溉喷灌实验，后被告将该喷灌设备存放在××村长的原告家中至今。现原告起诉至法院，并提出上述诉讼请求。上述事实，有原、被告陈述在卷证实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十一条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告主张被告应支付2004年5月至今的看护设备费用，但其未提交证据证明为避免原告利益受损，原告由此支出了必要的费用。原告主张被告曾口头承诺给付每天30元的看护费用，被告对此予以否认，而原告未提交证据证明存在此事实，故对原告要求被告支付2004年5月至今看护喷灌设备费用的诉讼请求，本院不予支持。被告主张原告的诉讼请求已超过诉讼时效，经查，该喷灌设备现仍在原告处，属于状态持续情形，故原告的诉讼请求并未超过诉讼时效，被告主张不能成立，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告李文志的诉讼请求。案件受理费1847元，由原告李文志负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 张晓丹 二O二0年四月八日书记员 付 娜
贵州省赤水市人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0381民初536号原告：赤水市元厚镇高新村村民委员会，住所地赤水市元厚镇高新村。法定代表人：徐明林，中共赤水市元厚镇高新村党支部副书记。委托诉讼代理人：张羽健。被告：范德洪农村承包经营户，住赤水市。代表人：范德洪，男，1956年4月17日出生，汉族，住赤水市。原告赤水市元厚镇高新村村民委员会（以下简称高新村委会）与被告范德洪农村承包经营户土地承包经营权纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高新村委会的委托诉讼代理人张羽健、被告范德洪农村承包经营户的代表人范德洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高新村委会向本院提出诉讼请求：判令被告停止侵占位于赤水市地名为小坪子的集体土地，并退还侵占的集体土地1498.11平方米。事实和理由：原元厚公社管理委员会于1984年将位于赤水市地名为小坪子的集体土地（以下简称涉案集体土地）交给被告等八个农户代耕,但被告等四个农户却一直非法侵占集体土地，其中被告侵占集体土地1498.11平方米（以下简称争议土地）。2019年8月30日，经元厚镇第八届人民代表大会决议，将涉案集体土地的权属变更到原告名下。经协商，有两个农户已经退还侵占的集体土地，但被告拒不退还。为此，原告起诉维护自身的合法权益。被告范德洪农村承包经营户辩称，涉案集体土地是原高坡大队开垦，一直属于村集体所有，与元厚镇人民政府没有关系。争议土地是被告合法承包，地块编号为5203811052000101027，被告享有相应的承包经营权，原告无权要求被告退还。本院经审理认定事实如下：上世纪农村大集体时代，原元厚公社高坡大队（现为元厚镇高新村）开垦涉案集体土地。此后，涉案集体土地经换地调换，由原元厚公社管理委员会（现为元厚镇人民政府）管理，实际系被告范德洪农村承包经营户等农户耕种，其中被告范德洪农村承包经营户耕种的争议土地面积为1,498.11平方米。2019年8月30日，经元厚镇第八届人民代表大会决议，明确涉案集体土地为元厚镇高新村集体所有。2019年12月31日，元厚镇人民政府书面通知被告范德洪农村承包经营户，要求其自2020年1月1日起停止经营争议土地。此后，被告范德洪农村承包经营户未退还争议土地。上述事实，有当事人的陈述，有原告高新村委会提交的调查材料、现场图、文件、测绘图、通知等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，集体所有的财产受法律保护，禁止任何个人侵占。被告范德洪农村承包经营户因历史原因耕种争议土地，不代表其系争议土地的承包方，对争议土地享有承包经营权。被告范德洪农村承包经营户在收到停止经营争议土地的书面通知后，拒不退还其耕种的争议土地，其行为构成非法占用集体土地，故对于原告高新村委会要求其停止侵占并退还争议土地的诉讼请求，本院予以支持。被告范德洪农村承包经营户辩称合法承包争议土地，但其提交的土地承包经营权证书上载明的5203811052000101027号地块与争议土地的面积、位置、形状均不一致，故对于该辩称理由，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第六十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：被告范德洪农村承包经营户于本判决生效之日立即停止侵占并退还原告赤水市元厚镇高新村村民委员会位于赤水市地名为小坪子的1498.11平方米集体土地。减半收取的案件受理费150元，由被告范德洪农村承包经营户负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  王明江二〇二〇年四月七日书记员  张 奇
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初582号原告：于某，女，1950年4月12日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份号码：×××。被告：雷某1，女，57岁，汉族，农民，住赤峰市。被告：雷某2，男，1965年8月16日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份号码：×××。被告：雷某3，男，1958年7月20日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份号码：×××。被告：刘某1，男，1970年5月16日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：孟繁荣，赤峰市元宝山区美丽河镇法律服务所法律工作者。被告：刘某2，女，48岁，汉族，农民，住辽宁省建平县。原告于某与被告雷某1、被告雷某3、被告雷某2、被告刘某1、被告刘某2赡养费纠纷一案，本院于2020年2月27日立案。2020年4月27日，原告于某经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告于某撤诉处理。案件受理费50元，由原告于某负担。审判员 杨 评 二〇二〇年四月二十七日书记员 刘海啸
河南省夏邑县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1426民初5559号之一原告：胡序卿，男，汉族，1947年9月16日出生，住宿地河南省夏邑县。委托诉讼代理人：刘冰、刘国凯（实习）河南栗风律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：谢光印（谢光周），男，汉族，1957年12月25日出生，住所地河南省夏邑县。被告：谢海峰，男，汉族，1982年2月13日出生，住所地河南省夏邑县。本院在审理原告胡序卿诉被告谢光印、谢海峰买卖合同纠纷一案中，因案情复杂，不宜适用简易程序，应转为普通程序审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  张 艳人民陪审员  葛淑艳人民陪审员  董玉凤二〇二〇年四月二十一日书 记 员  邵 雷
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0122执2673号 申请执行人：林凤花，女，1963年2月26日出生，汉族，住福建省连江县。 被执行人：颜家暧，男，1962年10月4日出生，汉族，住福建省。 本院在执行申请执行人林凤花与被执行人颜家暧民间借贷纠纷一案中，因被执行人涉及大量执行案件，我院另案已对被执行人的所有财产进行了查封、拍卖。为加快关联案件财产处置进度，切实保护债权人的合法权益，现本院已对关联的执行案件采取集中归口管理，今后将依照执行程序中的法律规定依法进行处置。为节约司法资源，提高执行效率，统筹协调关联案件的执行，本院决定将（2019）闽0122执2673号执行案件归入（2019）闽0122执2671号执行一案中并案执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第规定，裁定如下： 终结（2019）闽0122执2673号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  林增忠 审判员  陈乐光 审判员  林善达 二〇二〇年四月七日 书记员  吴剑飞
绥中县人民法院应 诉 通 知 书（2020）辽1421民初1435号之一李井辉：孟兆庆与李井辉装饰装修合同纠纷一案，本院已经立案，本案案号为（2020）辽1421民初1435号。现将应诉的有关事项通知如下：一、在诉讼过程中，当事人必须依法行使诉讼权利，有权行使《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十条、第五十一条等规定的诉讼权利，同时也必须遵守诉讼程序，履行诉讼义务。二、在收到起诉状、答辩状、申请书副本后十五日内向本院提交答辩状，并按对方当事人的人数提出副本。三、自然人应当提交身份证或者通行证、护照复印件；法人或者其他组织应当提交营业执照或者事业单位法人代码证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。四、当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。委托他人代为诉讼必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。五、根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，本院作出的生效裁判文书将在中国裁判文书网上公布。如果你认为案件涉及个人隐私或商业秘密，申请对裁判文书中的有关内容进行技术处理或者申请不予公布的，至迟应在裁判文书送达之日起三日内以书面形式提出并说明具体理由。经本院审查认为理由正当的，可以在公布裁判文书时隐去相关内容或不予公布。六、本案审判组织成员为审判员曹阳。2020-04-02
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初3624号 原告：冯斌，男，1987年1月4日出生。 委托诉讼代理人：李晓明，陕西玖标律师事务所律师。 被告:西安海荣房地产集团有限公司。 法定代表人：郑青海，董事长。 委托诉讼代理人：李小娟，陕西信邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵研，陕西信邦律师事务所律师。 原告冯斌与被告西安海荣房地产集团有限公司（以下简称海荣公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯斌的委托诉讼代理人李晓明，被告海荣公司的委托诉讼代理人李小娟、赵研到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告将办理原告购买的位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋所有权转移登记的资料报产权登记机关；2、被告向原告支付因被告原因致使原告未能按约取得房屋所有权证书的违约金14071元（从2018年3月5日起按每日23.41元计算至实际完成房屋所有权登记之日止，暂算至起诉之日为14071元）；3、本案诉讼费由被告承担。原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）房屋一套。合同约定，因被告的原因，原告未能在房屋交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，被告应从次日起按每日房价款万分之零点五向原告支付违约金至实际完成房屋所有权登记之日止。截至目前，由于被告原因，原告未能取得房屋所有权证书，为维护其合法权益，故诉至本院。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为：请求判令被告立即协助原告办理位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋产权转移登记手续。 被告辩称，原告第一项诉请为双方义务，被告单方能完成的仅为办理涉案房屋的初始登记，至于所有权转移登记另需原告将办理房屋所有权转移登记的资料提交给被告，被告才可以代为办理转移登记，故请求驳回原告该项诉请。涉案房屋属城改项目，被告未能办理备案手续系不可抗力，应当免除被告的责任。原告未向被告交付办理权属登记所需资料，被告有权拒绝按照合同约定时间为原告办理相关登记手续，且无需承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定如下事实：2015年，原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房，房屋总价款为X元；被告应于2016年12月20日前向原告交付该商品房；合同关于房屋登记约定：双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不解除合同，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之0.5的违约金。因法律、法规、政策、命令或政府主管部门以及不可抗力等非因出卖人的原因，造成不能如期办理产权登记相关手续的，出卖人不承担责任。合同签订后，原告支付全部购房款，被告于2016年3月5日向原告交付房屋。被告至今未取得初始登记。庭审中，原告明确第一项诉请计算至2019年10月27日。庭审调解，因双方各持己见致调解未果。 以上事实有当事人陈述、《商品房买卖合同（预售）》等附卷佐证。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力。商品房于2016年3月5日交付，办理商品房房屋产权转移登记期限届满日为2018年3月5日。原告与被告签订的合同关于商品房性质有明确约定，现被告以商品房系城改项目因政府政策原因导致未能按期办理商品房房屋产权转移登记手续,理由不能成立；被告至今未取得初始登记，原告未将办理房屋产权转移登记资料提交被告并非不能办理商品房房屋产权转移登记手续的原因，被告该辩称亦不能成立，故对原告要求被告协助办理商品房房屋产权转移登记手续并支付违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内协助原告冯斌办理西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房的房屋产权转移登记手续； 二、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内支付原告冯斌未按期办理商品房房屋产权转移登记手续违约金14047元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费151元（原告已预交），现由被告西安海荣房地产集团有限公司承担，被告西安海荣房地产集团有限公司于支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  马莉莉 人民陪审员  吴朝阳 二〇二〇年四月八日 法官 助理  周 莹 书 记 员  郭 娟
枣庄市台儿庄区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）鲁0405执保73号 申请人刘慎伟 被申请人王计标 刘慎伟与王计标财产保全一案，已部分保全完毕，现已结案。 特此通知。 承办人：刘贵争 二〇二〇年四月七日 书记员 ：郑仰敬
赤峰市元宝山区人民法院 关 于 对 姜 海 涛 申 请 执 行 满 荣 昌 民 间 借 贷 纠 纷 一 案 的 结 案 通 知 书 （2019）内0403执2330号 一、案件的由来和执行时间 关于对姜海涛申请执行满荣昌民间借贷纠纷一案，申请执行人于2019年11月25日向本院申请执行，本院受理后，由执行员吕悦华执行本案。 二、执行当事人的基本情况 申请执行人姜海涛，男，1971年4月25日出生，汉族，市民，住赤峰市元宝山区**区**，公民身份证号码：1504031971××××××××。 被申请执行人满荣昌，男，1984年12月8日出生，汉族，农民，住赤峰市，住赤峰市元宝山区美丽河镇新安屯村证号码：1504031984××××××××。 三、申请执行人申请执行的标的，法律文书主文确定的标的，被执行人应负担的标的。 1．权利人申请执行的标的； 总债务5.0525万元，迟延履行期间加倍债务利息0万元。 2．被执行人应负担的标的； 被执行人应负担债务5.0525万元及利息。 四、执行经过和需要说明的问题 申请人申请进入强制执行阶段后，申请人与被执行人达成一致，被执行人主动偿还此案欠款，申请人申请结案。 五、本案执结的标的、未执结标的、结案理由 综上所述，鉴于此案已自动履行完毕，故应予结案。 承办人吕悦华 二〇二〇年四月二十二日
文书内容山东省青岛市即墨区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0282民初2018号            原告              原告：青岛晶岳红山物业管理有限公司，住所地青岛市即墨区      法定代表人：田宝民，经理。      委托诉讼代理人：马维永，山东诚功（城阳）律师事务所律师。      委托诉讼代理人：孙继红，山东诚功（城阳）律师事务所。                  被告              被告:宋吉阳，男，出生不详，汉族，住青岛市即墨区                  案由              物业服务合同纠纷              立案日期              2020年4月3日                  适用      程序              简易程序。                  裁判      依据              《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款。                  裁判      主文              准许原告青岛晶岳红山物业管理有限公司撤诉。                  诉讼      费用              案件受理费50元，减半收取25元，由原告青岛晶岳红山物业管理有限公司负担。                  审判组织与裁定时间                    审判员杨 涛            二〇二〇年四月三日            书记员朱泓霖
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初620号原告：赤峰恒源热力有限责任公司，住所地赤峰市元宝山区云杉路小区杜松路西侧南段，统一社会信用代码91150403692897161X。法定代表人：邱某，职务经理。委托诉讼代理人：方某。被告：张某，女，1966年11月18日出生，住赤峰市，公民身份证号×××。原告赤峰恒源热力有限责任公司与被告张某供用热力合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案，依法适用简易程序审理。原告赤峰恒源热力有限责任公司于2020年4月17日向本院提出撤诉申请。本院认为原告赤峰恒源热力有限责任公司申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告赤峰恒源热力有限责任公司撤回起诉。案件受理费80元，由原告赤峰恒源热力有限责任公司负担。审判员 邢云川 二O二O年四月十七日书记员 孙利鹏
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0111民初166号原告寸兴飞，男，汉族，1993年4月6日生，昆明市寻甸回族彝族自治县人，身份证住址云南省昆明市寻甸回族彝族自治县，现住昆明市五华区。委托代理人赵云、张兴仙（实习），云南天外天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告昆明泳馨洗涤有限公司。住所：云南省昆明市大板桥街道办事处沙沟社区沙沟村珠宝山靠焦化厂围墙外。法定代表人余运林。原告寸兴飞诉被告昆明泳馨洗涤有限公司劳务合同纠纷一案，本院于2020年1月3日受理后，依法适用普通程序由审判员郭虹独任审理，于2020年3月25日公开开庭进行了审理，原告寸兴飞及其委托代理人赵云，被告昆明泳馨洗涤有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告寸兴飞诉称，原告长期为被告工作。2019年1月24日，因被告长期拖欠原告报酬，被告出具了《借条》，记载“今借到寸兴飞陆万元正（60000.00元）还款日期为2019年3月10日”。即被告借用了报酬，应于2019年3月10日归还。期满后原告索要至今，被告仍分文未还。2019年7月1日，原告与被告就还款事宜发生争执。昆明市官渡区大板桥派出所出警处理并进行了记录。原告为维护其合法权益，提起诉讼，请求判令：一、被告向原告支付所欠欠款6万元，并向原告支付以还清款项之日止的逾期付款利息（暂计算至2019年9月11日为1800元），共计61800元；二、诉讼费由被告承担。被告昆明泳馨洗涤有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩意见及证据。原告寸兴飞为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：一、身份证复印件、企业工商信息登记，欲证明原、被告主体资格；二、《2019年4月30日寸兴飞向大板桥派出所报警的询问笔录》，欲证明原告为被告工作，被告尚欠原告报酬未支付，总共欠付8万元左右，出具《借条》后，在承诺的期限内没有支付，催要无果，原告才去报警，现原告只主张《借条》上的6万元；三、《借条》，欲证明被告因欠原告的报酬，向原告出具了《借条》进行确认。本院认为，原告提交的上列证据形式合法，且能相互印证，本院对真实性予以确认。经审理查明，2018年，原告寸兴飞为被告昆明泳馨洗涤有限公司提供将床上用品送至酒店的劳务，提供劳务期限为一年。因被告拖欠原告劳务费，被告昆明泳馨洗涤有限公司于2019年1月24日向原告寸兴飞出具《借条》，载明借到寸兴飞6万元，还款日期为2019年3月10日。《借条》出具后，被告未按期付款，故原告诉至本院，主张如上诉请。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬，故对原告要求支付劳务报酬的诉请，本院予以支持。至于逾期付款利息的诉请，因本案基础法律关系为劳务合同，双方就逾期付款利息没有约定，且缺乏相应法律依据，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告昆明泳馨洗涤有限公司于判决生效之日起十日内支付原告寸兴飞劳务报酬6万元；二、驳回原告寸兴飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1345元，由被告昆明泳馨洗涤有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审判员  郭虹二〇二〇年四月十五日书记员  陈鑫
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初3605号 原告：王少鹏，男，1993年10月17日出生。 委托诉讼代理人：李晓明，陕西玖标律师事务所律师。 被告:西安海荣房地产集团有限公司。 法定代表人：郑青海，董事长。 委托诉讼代理人：李小娟，陕西信邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵研，陕西信邦律师事务所律师。 原告王少鹏与被告西安海荣房地产集团有限公司（以下简称海荣公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王少鹏的委托诉讼代理人李晓明，被告海荣公司的委托诉讼代理人李小娟、赵研到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告将办理原告购买的位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋所有权转移登记的资料报产权登记机关；2、被告向原告支付因被告原因致使原告未能按约取得房屋所有权证书的违约金15513元（从2018年6月26日起按每日31.79元计算至实际完成房屋所有权登记之日止，暂算至起诉之日为15513元）；3、本案诉讼费由被告承担。原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）房屋一套。合同约定，因被告的原因，原告未能在房屋交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，被告应从次日起按每日房价款万分之零点五向原告支付违约金至实际完成房屋所有权登记之日止。截至目前，由于被告原因，原告未能取得房屋所有权证书，为维护其合法权益，故诉至本院。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为：请求判令被告立即协助原告办理位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋产权转移登记手续。 被告辩称，原告第一项诉请为双方义务，被告单方能完成的仅为办理涉案房屋的初始登记，至于所有权转移登记另需原告将办理房屋所有权转移登记的资料提交给被告，被告才可以代为办理转移登记，故请求驳回原告该项诉请。涉案房屋属城改项目，被告未能办理备案手续系不可抗力，应当免除被告的责任。原告未向被告交付办理权属登记所需资料，被告有权拒绝按照合同约定时间为原告办理相关登记手续，且无需承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定如下事实：原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房，房屋总价款为X元；被告应于2016年12月20日前向原告交付该商品房；合同关于房屋登记约定：双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不解除合同，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之0.5的违约金。因法律、法规、政策、命令或政府主管部门以及不可抗力等非因出卖人的原因，造成不能如期办理产权登记相关手续的，出卖人不承担责任。合同签订后，原告支付全部购房款，被告于2016年6月27日向原告交付房屋。被告至今未取得初始登记。庭审中，原告明确第一项诉请计算至2019年10月27日。庭审调解，因双方各持己见致调解未果。 以上事实有当事人陈述、《商品房买卖合同（预售）》等附卷佐证。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力。商品房于2016年6月27日交付，办理商品房房屋产权转移登记期限届满日为2018年6月27日。原告与被告签订的合同关于商品房性质有明确约定，现被告以商品房系城改项目因政府政策原因导致未能按期办理商品房房屋产权转移登记手续,理由不能成立；被告至今未取得初始登记，原告未将办理房屋产权转移登记资料提交被告并非不能办理商品房房屋产权转移登记手续的原因，被告该辩称亦不能成立，故对原告要求被告协助办理商品房房屋产权转移登记手续并支付违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内协助原告王少鹏办理西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房的房屋产权转移登记手续； 二、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内支付原告王少鹏未按期办理商品房房屋产权转移登记手续违约金15448元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费187元（原告已预交），现由被告西安海荣房地产集团有限公司承担，被告西安海荣房地产集团有限公司于支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  马莉莉 人民陪审员  吴朝阳 二〇二〇年四月八日 法官 助理  周 莹 书 记 员  郭 娟
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初131号原告：杨某，男，1964年10月5日出生，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：孟某，赤峰市元宝山区美丽河镇法律服务所法律工作者。被告：邱某，女，1978年2月26日出生，住赤峰市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：孙某，内蒙古同实律师事务所专职律师。原告杨某与被告邱某民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案，依法适用简易程序审理。原告杨某于2020年4月21日向本院提出撤诉申请。本院认为原告杨某申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告杨某撤回起诉。案件受理费138元，由原告杨某负担。审判员 邢云川 二O二O年四月二十一日书记员 孙利鹏
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0122执恢571号 申请执行人：林文，男，1982年1月19日出生，汉族，住福建省连江县 被执行人：林美清，女，1976年3月25日出生，汉族，住福建省连江县。 本院在执行申请执行人林文与被执行人林美清民间借贷纠纷一案中，申请执行人依据福建省连江县人民法院作出（2015）连民初字第2726号民事判决书，于2019年10月29日申请恢复执行。本院依法向被执行人发出恢复执行通知书及财产申报表，责令其履行生效法律文书所确定的义务及报告财产，并告知违反限制高消费令的法律后果，但被执行人未履行还款义务，亦未向本院申报财产状况。我院依法对被执行人限制高消费，将被执行人纳入失信人名单。经本院通过网络执行查控系统及房屋、土地等相关部门查询，暂未发现被执行人有其他存款、房屋、有价证劵等财产线索。因本案暂无财产可供执行，本案执行程序宜于终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 待执行条件具备时，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  林增忠 审判员  陈乐光 审判员  林善达 二〇二〇年四月十五日 书记员  吴剑飞
云浮市云城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤5302执104号 申请执行人：张兴科,男性,1963年7月18日出生,汉族,住广东省云浮市云城区。 申请执行人：冯惠萍,女性,1963年2月6日出生,汉族,住广东省云浮市云城区。 被执行人：云浮市亘生经济发展有限公司，社会统一信用代码91445300792943110D，住所地云浮市云城区高峰街道星岩三路**东方花园**商铺****商铺。 法定代表人：郭伟祥。 本院在执行张兴科、冯惠萍与云浮市亘生经济发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，云浮市中级人民法院依法作出的（2019）粤53民终599号民事判决书依照已经发生法律效力，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其在收到以上法律文书之日起五日内履行判决书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。在执行过程中，本院依法对被执行人在银行、房产、车管、国土等部门的财产进行查询，未发现被执行人有可供执行的财产。 本院认为，本案经采取执行措施，暂时未能发现被执行人有可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  李鉴洪 审判员  伍清华 审判员  尹培源 二〇二〇年四月二十二日 书记员  林坤兰
山东省济南市市中区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0103民初2344号原告：山东鲁能物业有限公司，住所地济南市市中区二环南路鲁能领秀城**（**）物业办公室。法定代表人：王博庆，总经理。委托诉讼代理人：张雯雯，女，该公司职工。被告：张振军，男，住济南市市中区。被告：汪士廉，女，住济南市市中区。原告山东鲁能物业有限公司与被告张振军、汪士廉物业服务合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案。原告山东鲁能物业有限公司于2020年4月2日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼期间申请撤诉，系在法律许可的范围内对自己民事权利的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准予原告山东鲁能物业有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告山东鲁能物业有限公司负担。审判员  马小舒二〇二〇年四月二日书记员  郑 爽
四川省安岳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）川2021执恢159号申请执行人:李玲,男，1972年1月21日出生,汉族,居民，住四川省安岳县岳阳镇。被执行人:谭祖勇，男,1964年4月8日出生,汉族,居民，住四川省安岳县。被执行人:汤廷芬,女,1964年8月5日出生,汉族,居民,住四川省安岳县。本院在执行申请执行人李玲与被执行人谭祖勇、汤廷芬借款合同纠纷一案中，经查，被执行人谭祖勇、汤廷芬在房屋管理部门有房产登记信息。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、查封被执行人谭祖勇、汤廷芬所有的坐落于四川省安岳县岳阳镇柠都大道的房产一套，查封期限为3年；二、被执行人谭祖勇、汤廷芬负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人谭祖勇、汤廷芬可以使用被查封财产；但因被执行人谭祖勇、汤廷芬的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；三、如需要续行查封的，申请执行人李玲须在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请，逾期未提出续行查封申请导致查封措施自动失效的，由申请执行人李玲自行承担相应法律后果。本裁定立即执行。审 判 长  杨 健审 判 员  康晓春审 判 员  李 勇二〇二〇年四月二十四日法官助理  唐述龙书 记 员  吴 磊
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初3640号 原告：王勉,男,1983年6月30日出生。 原告:任义青,女,1988年12月6日出生。 共同委托诉讼代理人：李晓明，陕西玖标律师事务所律师。 被告:西安海荣房地产集团有限公司。 法定代表人：郑青海，董事长。 委托诉讼代理人：李小娟，陕西信邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵研，陕西信邦律师事务所律师。 原告王勉、任义青与被告西安海荣房地产集团有限公司（以下简称海荣公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王勉、任义青的委托诉讼代理人李晓明，被告海荣公司的委托诉讼代理人李小娟、赵研到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告将办理原告购买的位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋所有权转移登记的资料报产权登记机关；2、被告向原告支付因被告原因致使原告未能按约取得房屋所有权证书的违约金11663元（从2018年12月20日起按每日37.5元计算至实际完成房屋所有权登记之日止，暂算至起诉之日为11663元）；3、本案诉讼费由被告承担。原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）房屋一套。合同约定，因被告的原因，原告未能在房屋交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，被告应从次日起按每日房价款万分之零点五向原告支付违约金至实际完成房屋所有权登记之日止。截至目前，由于被告原因，原告未能取得房屋所有权证书，为维护其合法权益，故诉至本院。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为：请求判令被告立即协助原告办理位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋产权转移登记手续。 被告辩称，原告第一项诉请为双方义务，被告单方能完成的仅为办理涉案房屋的初始登记，至于所有权转移登记另需原告将办理房屋所有权转移登记的资料提交给被告，被告才可以代为办理转移登记，故请求驳回原告该项诉请。涉案房屋属城改项目，被告未能办理备案手续系不可抗力，应当免除被告的责任。原告未向被告交付办理权属登记所需资料，被告有权拒绝按照合同约定时间为原告办理相关登记手续，且无需承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定如下事实：2016年，原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房，房屋总价款为X元；被告应于2016年12月20日前向原告交付该商品房；合同关于房屋登记约定：双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不解除合同，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之0.5的违约金。因法律、法规、政策、命令或政府主管部门以及不可抗力等非因出卖人的原因，造成不能如期办理产权登记相关手续的，出卖人不承担责任。合同签订后，原告支付全部购房款，被告于2017年3月21日向原告交付房屋。被告至今未取得初始登记。庭审中，原告明确第一项诉请计算至2019年10月27日。庭审调解，因双方各持己见致调解未果。 以上事实有当事人陈述、《商品房买卖合同（预售）》等附卷佐证。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力。商品房于2017年3月21日交付，办理商品房房屋产权转移登记期限届满日为2019年3月21日。原告与被告签订的合同关于商品房性质有明确约定，现被告以商品房系城改项目因政府政策原因导致未能按期办理商品房房屋产权转移登记手续,理由不能成立；被告至今未取得初始登记，原告未将办理房屋产权转移登记资料提交被告并非不能办理商品房房屋产权转移登记手续的原因，被告该辩称亦不能成立，故对原告要求被告协助办理商品房房屋产权转移登记手续并支付违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内协助原告王勉、任义青办理西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房的房屋产权转移登记手续； 二、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内支付原告王勉、任义青未按期办理商品房房屋产权转移登记手续违约金8212.5元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费91元（原告已预交），现由被告西安海荣房地产集团有限公司承担，被告西安海荣房地产集团有限公司于支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  吴朝阳 人民陪审员  马莉莉 二〇二〇年四月八日 法官 助理  周 莹 书 记 员  郭 娟
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初846号原告：黎海效，男，1985年9月1日出生，蒙族，农民，住赤峰市，公民身份证号：×××.被告：刘冰，男，1975年6月14日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份证号：×××.原告黎海效与被告刘冰确认合同无效纠纷一案，因原告黎海效经传票传唤，无正当理由拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。案件受理费2150.00元，由原告黎海效负担。审判员 刘慧阳 二〇二〇年四月二十七日书记员 李林旭
青海省湟源县人民法院   执行裁定书   （2020）青0123执211号   申请执行人苏海秀，女，藏族，1970年4月11日出生，住青海省湟源县。   被执行人李明亮，男，汉族，1979年10月12日出生，农民，住青海省湟源县。   本院依据已经发生的法律效力的（2020）青0123民初261号民事调解书，于法定期限内向被执行人李明亮发出执行通知书，责令被执行人履行前述法律文书确定的给付义务，但被执行人至今未予履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条、第四百八十八条、第四百九十条、第四百九十一条、第四百九十二条及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第32条、第46条、第49条、第77条的规定，裁定如下：   一、查询、冻结、划拨被执行人李明亮银行、信用社等有储蓄业务单位的存款24258元，扣划至中国农业银行湟源县支行湟源县人民法院账户×××内。   二、被执行人银行储蓄存款不足的，查封、扣押、冻结其他可供执行的财产。本院委托资产评估机构对查封、扣押财产进行评估作价。委托评估、拍卖所发生的实际费用从拍卖所得价款中优先扣除。所得价款超出实际执行标的数额的部分退还被执行人。   本裁定送达后即发生法律效力。   审判员 吴生仓     二〇二〇年四月十三日   书记员 刘富贵   附：本案适用法律条文原文   本案适用法律条文原文   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、扣划、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。   人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价的财产，应当发出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。   人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。   采取前款措施，人民法院应当作出裁定。   《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。   申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。   人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。   《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十八条：依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。   交拍卖机构拍卖的，人民法院应当对拍卖活动进行监督。   《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十条：人民法院在执行中需要变卖被执行人财产的，可以交有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。   对变卖的财产，人民法院或者其工作人员不得买受。   《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十一条：经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。   《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十二条：被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。   《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条:查询、冻结、划拨被执行人在银行（含其分理处、营业所和储蓄所）、非银行金融机构、其他有储蓄业务的单位（以下简称金融机构）的存款，依照中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于查询、冻结、扣划企业事业单位、机关、团体银行存款的通知》的规定办理。   《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第46条：人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。   《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第49条：拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。   《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第77条：被执行人为个人合伙组织或合伙型联营企业，无能力履行生效法律文书确定的义务的，人民法院可以裁定追加该合伙组织的合伙人或参加该联营企业的法人为被执行人。
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初3634号 原告：李宇，男，1990年9月13日出生。 原告：尚娇娇，女，1990年9月2日出生。 共同委托诉讼代理人：李晓明，陕西玖标律师事务所律师。 被告:西安海荣房地产集团有限公司。 法定代表人：郑青海，董事长。 委托诉讼代理人：李小娟，陕西信邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵研，陕西信邦律师事务所律师。 原告李宇、尚娇娇与被告西安海荣房地产集团有限公司（以下简称海荣公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李宇、尚娇娇的共同委托诉讼代理人李晓明，被告海荣公司的委托诉讼代理人李小娟、赵研到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告将办理原告购买的位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋所有权转移登记的资料报产权登记机关；2、被告向原告支付因被告原因致使原告未能按约取得房屋所有权证书的违约金13271元（从2018年4月20日起按每日23.91元计算至实际完成房屋所有权登记之日止，暂算至起诉之日为13271元）；3、本案诉讼费由被告承担。原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）房屋一套。合同约定，因被告的原因，原告未能在房屋交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，被告应从次日起按每日房价款万分之零点五向原告支付违约金至实际完成房屋所有权登记之日止。截至目前，由于被告原因，原告未能取得房屋所有权证书，为维护其合法权益，故诉至本院。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为：请求判令被告立即协助原告办理位于西安市经济技术开发区凤城一路的台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）X幢X单元X层X号房屋产权转移登记手续。 被告辩称，原告第一项诉请为双方义务，被告单方能完成的仅为办理涉案房屋的初始登记，至于所有权转移登记另需原告将办理房屋所有权转移登记的资料提交给被告，被告才可以代为办理转移登记，故请求驳回原告该项诉请。涉案房屋属城改项目，被告未能办理备案手续系不可抗力，应当免除被告的责任。原告未向被告交付办理权属登记所需资料，被告有权拒绝按照合同约定时间为原告办理相关登记手续，且无需承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定如下事实：2015年，原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的位于西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房，房屋总价款为X元；被告应于2016年12月20日前向原告交付该商品房；合同关于房屋登记约定：双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不解除合同，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之0.5的违约金。因法律、法规、政策、命令或政府主管部门以及不可抗力等非因出卖人的原因，造成不能如期办理产权登记相关手续的，出卖人不承担责任。合同签订后，原告支付全部购房款，被告于2016年4月20日向原告交付房屋。被告至今未取得初始登记。庭审中，原告明确第一项诉请计算至2019年10月27日。庭审调解，因双方各持己见致调解未果。 以上事实有当事人陈述、《商品房买卖合同（预售）》等附卷佐证。 本院认为，公民的合法权益受法律保护，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力。商品房于2016年4月20日交付，办理商品房房屋产权转移登记期限届满日为2018年4月20日。原告与被告签订的合同关于商品房性质有明确约定，现被告以商品房系城改项目因政府政策原因导致未能按期办理商品房房屋产权转移登记手续,理由不能成立；被告至今未取得初始登记，原告未将办理房屋产权转移登记资料提交被告并非不能办理商品房房屋产权转移登记手续的原因，被告该辩称亦不能成立，故对原告要求被告协助办理商品房房屋产权转移登记手续并支付违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内协助原告李宇、尚娇娇办理西安市经济技术开发区凤城一路以南、明光路以西台北湾三期（海璟▪暖暖的宅）第X幢X单元X层X号商品房的房屋产权转移登记手续； 二、被告西安海荣房地产集团有限公司于本判决生效后三十日内支付原告李宇、尚娇娇未按期办理商品房房屋产权转移登记手续违约金13247元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费131元（原告已预交），现由被告西安海荣房地产集团有限公司承担，被告西安海荣房地产集团有限公司于支付上述款项时一并支付原告。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  郭丽华 人民陪审员  马莉莉 人民陪审员  吴朝阳 二〇二〇年四月八日 法官 助理  周 莹 书 记 员  郭 娟
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初664号原告：葛殿富，男，1969年10月25日出生，汉族，农民，住赤峰市，公民身份号码×××。被告：王景学，男，50岁，汉族，农民，住赤峰市。委托诉讼代理人：周会树，赤峰市元宝山区平庄法律服务所法律工作者。原告葛殿富与被告王景学劳务合同纠纷一案，本案于2020年3月3日立案。原告葛殿富在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，拒绝补交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按葛殿富撤回起诉处理。审判员 纪玲玲 二〇二〇年四月二十三日书记员 严 帅
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2020）宁0106民初1752号原告：宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心。负责人：马某。委托诉讼代理人：张某1。委托诉讼代理人：董某，宁夏辅德律师事务所律师。被告：谢某，住宁夏回族自治区吴忠市盐池县。被告：王某，住宁夏回族自治区吴忠市盐池县。被告：张某2，住宁夏回族自治区吴忠市盐池县。被告：张某3，住宁夏回族自治区吴忠市盐池县。被告：余某，住宁夏回族自治区吴忠市盐池县。被告：杜某，住宁夏回族自治区吴忠市盐池县。原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心与被告谢某、王某、张某2、张某3、余某、杜某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月30日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张某1、董某到庭参加诉讼，被告谢某、王某、张某2、张某3、余某、杜某经本院依照合同约定地址送达传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告谢某偿还借款本金120000元，利息11050.81元（利息按照借款合同约定的利率标准暂算至2020年2月26日），合计131050.81元,同时判决被告谢某按借款合同约定的利率承担2020年2月27日至上述借款本息实际清偿之日止的利息（包括但不限于利息、逾期利息、复利等）；2、请求依法判令被告王某、张某2、张某3、余某、杜某对上述债务承担连带保证责任；3、本案诉讼费、公告费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2018年8月27日，原告与被告谢某签订了《个人借款合同》一份，合同约定：被告谢某向原告借款20万元，借款期限为12个月，自2018年8月27日起至2019年8月26日止，月利率为9.425‰，还款方式为按月结息分次还本法；被告王某、张某2、张某3、余某、杜某为担保人，约定对上述债务承担连带保证责任；双方约定原告所在地人民法院管辖。上述《个人借款合同》签订后，原告按约定向被告谢某提供借款20万元，但被告在偿还了96744.95元借款本金及利息，自2019年9月21日后便再未提供任何清偿。经原告多次催收，仍未偿还，担保人亦未承担保证责任，履行还款义务。综上所述，原、被告签订的《个人借款合同》合法有效，被告未按照合同约定偿还借款本息的行为，已构成违约。因此，为了维护原告自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决原告之所请。被告谢某、王某、张某2、张某3、余某、杜某未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、借款凭证、贷款借（还）款凭证、《债务逾期催收通知书》、《履行保证责任通知书（回执）》、短信截图、结婚证、欠款余额表，以上证据内容客观、合法、有效，形成有效证据链，本院予以采信。根据当事人提交的证据及法庭调查，本院认定事实如下：2018年8月27日，原告与被告谢某签订《个人借款合同》，约定，被告谢某向原告借款200000元，借款期限为12个月，借款期限为2018年8月27日至2019年8月26日，月利率为9.425‰，按月结息分次还本。逾期利率在原借款利率上加收50%确定。被告王某、张某2、张某3、余某、杜某作为保证人对上述债务承担连带保证责任。保证期间自借款履行期限届满之日起两年。担保范围包括但不限于主体项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等一切费用。合同签订后，原告依约为被告谢某提供借款200000元，被告未依约偿还借款本息亦未履行保证责任。本院认为，原告与被告谢某签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告谢某发放贷款200000元。被告谢某未按约偿还全部借款本息构成违约，原告依据合同约定诉请被告谢某偿还借款本金120000元及利息（截至2020年2月26日利息11050.81元，自2020年2月27日起的利息按合同约定计至借款本息还清之日止），本院予以支持。原、被告对保证方式、保证范围作了明确约定，被告王某、张某2、张某3、余某、杜某为保证人应对上述借款本息承担连带保证责任。被告谢某、王某、张某2、张某3、余某、杜某经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告谢某偿还原告宁夏银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金120000元及利息（截至2020年2月26日利息11050.81元，自2020年2月27日起的利息按合同约定计至借款本金还清之日止），于本判决生效之日起十日内付清；二、被告王某、张某2、张某3、余某、杜某对上述借款本息承担连带清偿责任，被告王某、张某2、张某3、余某、杜某承担连带清偿责任后有权向被告谢某追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1461元，由被告谢某、王某、张某2、张某3、余某、杜某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 翟志强 二〇二〇年四月二十五日书记员 付 华附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院印发《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》的通知八、当事人拒绝确认送达地址或以拒绝应诉、拒接电话、避而不见送达人员、搬离原住所等躲避、规避送达，人民法院不能或无法要求其确认送达地址的，可以分别以下列情形处理：（一）当事人在诉讼所涉及的合同、往来函件中对送达地址有明确约定的，以约定的地址为送达地址；（二）没有约定的，以当事人在诉讼中提交的书面材枓中载明的自己的地址为送达地址；（三）没有约定、当事人也未提交书面材料或者书面材料中未载明地址的，以一年内进行其他诉讼、仲裁案件中提供的地址为送达地址；（四）无以上情形的，以当事人一年内进行民事活动时经常使用的地址为送达地址。人民法院按照上述地址进行送达的，可以同时以电话、微信等方式通知受送达人。
山西省忻州市忻府区人民法院   民事裁定书   （2020）晋0902民初19号   原告：王某，男，1977年6月11日生，汉族，人。   被告：赵某，男，1973年5月9日生，汉族，人。   原告王某与被告赵某建设工程施工合同纠纷一案中，本院受理后依法进行了审理，依据原告提供的地址及电话多次联系被告未果，无法送达举证应诉开庭手续。现已审理终结。   原告诉讼请求：判令被告支付原告工程欠款88万元整。事实与理由：2015年，原告承包了被告承揽的阳煤忻州通用机械有限公司搬迁等工程。工程竣工验收后对账发现,被告欠原告100万元工程款。被告支付了12万元，至今尚欠88万元。   本院认为，原告不能提供被告准确的送达地址，故依法驳回起诉。原告可在明确被告的详细地址及联系方式后另行起诉。依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二款规定，裁定如下：   驳回原告王某的起诉。   案件受理费减半收取6300元，退还原告王某。   如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。   审判员 曹国华     二O二0年四月二日   书记员 袁 娇
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0502民初230号 原告：高猛，男，汉族，1963年8月7日出生，住陕西省五台县。 被告：北海湾春投资开发有限公司，住所地广西北海市西南大道以南、湖北路西侧北海东盟国际商贸城B地块，统一社会信用代码：914505006976331229。 法定代表人：邵有春，董事长。 委托诉讼代理人：廖文凯，广西天惠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓泽涛，广西天惠律师事务所律师。 原告高猛诉被告北海湾春投资开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案受理后，依法作出（2019）桂0502民初1539号民事判决书，被告北海湾春投资开发有限公司不服该判决上诉至北海市中级人民法院，北海市中级人民法院于2019年12月19日作出（2019）桂05民终1772号民事裁定书，裁定撤销本院（2019）桂0502民初1539号民事判决，将案件发回重审。本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告高猛，被告北海湾春投资开发有限公司的委托诉讼代理人邓泽涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告高猛的诉讼请求如下：1、解除原、被告于2014年11月24日签订的《商品房买卖合同》；2、被告向原告返还购房款326658元并支付利息（以326658元为基数，按照银行同期贷款利率，自2014年11月24日起计算至偿还全部房款之日止）。 事实与理由：2014年11月24日，原、被告签订《商品房买卖合同》，主要约定原告购买被告开发的位于北海市，房屋总价款为326658元，被告应在2015年12月31日将房屋交付原告使用。合同签订后，原告已支付了全部房款，但被告至今未办理案涉房屋的备案登记，也未按期交房。经原告查询得知，被告已于2015年2月6日将案涉房屋抵押给案外人，原告为维护自身合法权益诉至本院。 被告北海湾春投资开发有限公司辩称：1、《商品房买卖合同》约定逾期交房合同继续履行，原告请求解除合同无事实和法律依据；2、原告购买案涉商铺后将商铺出租给案外人北海湾春企业管理有限公司十年，且兑现了《商品房买卖合同》约定的交房日之日起三年的租金收益，本案抵押、查封不影响《商品房买卖合同》目的实现；3、即使解除本案《商品房买卖合同》，也不应按原告主张计付利息，而是按照合同约定的已付款的5%支付违约金。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告提交的证据3《房屋交易与产权档案查询证明》的证明内容有异议。原告对被告提交的证据《东盟国际商贸城商铺定购协议书》《商铺租赁合同》的证明内容有异议，认为案涉房屋应先交付原告，再由原告交付给北海湾春企业管理有限公司经营管理，且被告未按时办理备案登记手续，租金实际上没有支付，故原告诉请退还的房款为原告实际所交房款，未含三年租金。对当事人提出异议的证据，因确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。 综合全案证据，本院查明的法律事实如下： 2014年11月22日，原、被告签订《东盟国际商贸城商铺定购协议书》一份，双方就原告购买被告开发的位于北海市盟国际商贸城6幢2层2379号房达成意向，建筑面积30.38㎡，成交单价15659元／㎡，成交总价475720元，原告应按期到《东盟国际商贸城》接待中心与被告签署商品房买卖合同及其附件。 2014年11月24日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份（编号：DMGJ6-2379），主要约定原告购买北海东盟国际商贸城6幢2层2379号房，建筑面积30.38㎡，总价款326658元，一次性付款；被告应当在2015年12月31日前，将经综合验收合格、符合合同约定的商品房交付原告使用；逾期交房超过90日后，原告有权解除合同，被告应自原告解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的5%支付违约金。 原告于2014年11月22日向被告支付购房款326658元，被告出具《收据》予以确认。 另查明，案涉房屋至今仍未交付给原告，且已于2015年2月6日办理了在建工程抵押登记。 再查明，原告（甲方、出租方）、北海湾春企业管理有限公司（乙方、承租方），被告（丙方、保证人）于2015年12月27日签订《商铺租赁合同》一份，主要约定甲方将其购置的位于东盟国际商贸城6幢2层2379号房屋出租给乙方，租期十年，以甲方将商铺使用权转交给乙方之日的第二天起算。被告拟主张案涉房屋总价款326658元已经扣除了三年租金。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照诚实信用原则全面履行合同义务。原、被告于2014年11月22日签订的《东盟国际商贸城商铺定购协议书》仅是初步认购意向书，案涉房屋的成交价格应以订立在后的《商品房买卖合同》约定的326658元为准，原告按约支付完毕全部购房款后，被告至今未能交付案涉房屋，逾期交房情形持续长达四年，构成根本违约，故被告抗辩称应继续履行合同，本院不予采纳，原告主张解除《商品房买卖合同》于法有据，本院予以支持。 被告未依约交付房屋又实际占有购房款，原告的实际损失应是其购房款被被告占用期间的利息损失，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告主张被告退还购房款326658元并支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，利息以326658元为基数，分别按照中国人民银行同期贷款利率，自2014年11月23日起计算至2019年8月19日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年8月20日起计算至偿清之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百三十八条之规定，判决如下： 解除原告高猛与被告北海湾春投资开发有限公司于2014年11月24日签订的《商品房买卖合同》（编号：DMGJ6-2379）； 被告北海湾春投资开发有限公司退还购房款326658元并支付利息（利息以326658元为基数，分别按照中国人民银行同期贷款利率，自2014年11月23日起计算至2019年8月19日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年8月20日起计算至偿清之日止）给原告高猛。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费10333.16元，由被告北海湾春投资开发有限公司负担（该费用原告已向本院预交，被告在支付上述款项时一并付还给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费10333.16元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：45×××16，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。） 审 判 长  张东宁 人民陪审员  李石珍 人民陪审员  罗传晖 二〇二〇年三月十九日 法官 助理  姚裕梅 书 记 员  钟丽妃
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初924号原告：徐某,男，1989年6月14日出生，市民，住内蒙古赤峰市，公民身份号码×××。被告：赵某，男，1993年2月28日出生，住赤峰市，公民身份号码×××。原告徐某与被告赵某劳务合同纠纷一案，本院于2020年04月08日立案，依法适用小额诉讼程序。原告徐某于2020年04月23日向本院提出撤诉申请。本院认为原告徐某申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告徐某撤回起诉。案件受理费予以免收。审判员 邢云川 二〇二〇年四月二十三日书记员 孙利鹏
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初488号原告：刘艳华，男，1976年4月2日出生，汉族，住赤峰市。公民身份号码：×××。被告：中工国际建设安装集团有限公司，住所地河南省长坦市蒲东长城大道**。法定代表人：杜汉卿，经理。被告：高晓东，男，1987年10月2日出生，汉族，农民，住河北省承德市丰宁县，公民身份号码：×××.本院在审理原告刘艳华与被告中工国际建设安装集团有限公司、高晓东追索劳动报酬纠纷一案中，原告于2020年4月14日向本院提出撤诉的申请。本院认为，原告的撤诉申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告刘艳华撤回起诉。案件受理费5元，由原告刘艳华负担。审判员 张晓丹 二〇二〇年四月十四日书记员 付 娜
枣庄市台儿庄区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）鲁0405执保131号 申请人：陆成顺 被申请人：刘会茹 陆成顺与刘会茹保全一案，已部分保全完毕，现已结案。 特此通知。 承办人：刘贵争 二〇二〇年四月三十日 书记员  ：丁健
山东省济南市市中区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0103民初2343号原告：山东鲁能物业有限公司，住所地济南市市中区二环南路鲁能领秀城**（**）物业办公室。法定代表人：王博庆，总经理。委托诉讼代理人：张雯雯，女，该公司职工。被告：曹建梅，女，住济南市市中区。原告山东鲁能物业有限公司与被告曹建梅物业服务合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案。原告山东鲁能物业有限公司于2020年4月2日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在诉讼期间申请撤诉，系在法律许可的范围内对自己民事权利的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准予原告山东鲁能物业有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告山东鲁能物业有限公司负担。审判员  马小舒二〇二〇年四月二日书记员  郑 爽
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0122执2736号 申请执行人：王昌玉，男，1959年7月5日出生，汉族，住福建省连江县。 被执行人：颜家暧，男，1962年10月4日出生，汉族，住福建省。 本院在执行申请执行人王昌玉与被执行人颜家暧民间借贷纠纷一案中，因被执行人涉及大量执行案件，我院另案已对被执行人的所有财产进行了查封、拍卖。为加快关联案件财产处置进度，切实保护债权人的合法权益，现本院已对关联的执行案件采取集中归口管理，今后将依照执行程序中的法律规定依法进行处置。为节约司法资源，提高执行效率，统筹协调关联案件的执行，本院决定将（2019）闽0122执2736号执行案件归入（2019）闽0122执2671号执行一案中并案执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第规定，裁定如下： 终结（2019）闽0122执2736号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  林增忠 审判员  陈乐光 审判员  林善达 二〇二〇年四月七日 书记员  吴剑飞
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事裁定书（2020）内0403民初343号原告：刘某，男，1995年3月6日出生，住赤峰市，公民身份号码×××。被告：谢某，男，1995年12月1日出生，住赤峰市，公民身份号码×××。原告刘某与被告谢某民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月14日立案，依法适用简易程序审理。原告刘某于2020年4月10日向本院提出撤诉申请。本院认为原告刘某申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告刘某撤回起诉。案件受理费25元，由原告刘某负担。审判员 邢云川 二O二O年四月十日书记员 孙利鹏