广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初565号原告：佛山市车之港汽车租赁有限公司，住所地佛山市禅城区文华北路******。统一社会信用代码91440606055332184M。法定代表人：李耀洪。委托诉讼代理人：陈标，公司员工。被告：王志鹏，男，1990年1月7日出生，汉族，住广东省广州市花都区。原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告王志鹏车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序审理。本案于2020年3月19日、3月27日公开开庭，原告委托诉讼代理人陈标、被告王志鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告支付2017年4月8日至2017年11月8日车辆租金27040元；2、被告支付2017年4月8日至2017年11月8日所欠租金30%的违约金8112元；3、解除与被告签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月8日，被告用“以租代购”的方式向原告租赁大众小车一台（车牌号为粤X*****），签订合同编号为：HTXXXXXXXXX07，合同租期为2017年1月8日开始租至2020年1月7日结束租期，共计租期36个月，每月租金为3380元。合同签订后原告将安全舒适、证件齐全的车辆交付给被告，但被告自2017年4月8日开始无正当理由拖欠原告车辆租金，至2017年11月8日共欠8个月租金合计27040元。被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并按《双方责任条款》第五条第二款的有关规定回收车辆。因被告拖欠车辆租金长达八个月且经催缴无果，原告已于2017年11月15日把案涉车辆强制收回。同时，按原告与被告签订的租车合同之责任条款第三条第四款及第五条第一款的有关约定酌情按所欠租金总额的30%向被告收取违约金，被告须支付原告违约金8112元。被告拖欠上述费用的行为给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益。为保护自身的合法权益，遂起诉。诉讼中，原告陈述：被告是先用车再交付租金，因此当月交付上个月的租金，计算方式是从后一个月支付前一个月租金，即四月支付3月的租金。被告是从2017年3月8日开始欠租。主张的租金没有扣除押金8800元。案涉的车辆根据GPS信号进行查找，于2017年11月在广州收回。收车时没有经过被告，不清楚在谁手上收回。车辆交付：公司的车务部根据业务员和客户签订合同的时间，签订合同后就交付车辆。交付车辆的照片显示的地址是在广州市尊鸿汽车服务有限公司交付的。该公司是原告的代理商，代理原告的车辆销售，但是两年前双方已结束了合作关系。被告辩称：与被告签订车辆租赁合同，双方之间的租赁关系属实。被告于2017年1月租车，做了十来二十天的滴滴车后，被告于2017年2月与原告签了协议，办理了退车，是在2017年过年后约年初八、年初九办理退车，由车之港的员工陈某某经办的。对于原告主张解除合同，支付租金、违约金，被告不认同。2017年4月至2017年11月被告并没有使用车辆，租金和违约金不应支付。签订合同的时被告支付了17000元，因为提前退车，原告并没有将款项返还给。被告退车后，原告也没有任何人员联系被告。诉讼中，被告陈述：签订合同后，车辆交付给我。租车和还车都是在照片上显示的地方进行的。还车时，双方签了一份协议，现在协议已经无法找到了，协议已经不见了。签订了租赁合同后，向原告共支付了17000元，这笔款项是租车的押金。交车的时原告表示已经违约，不退押金。没有交付租金。针对被告答辩，原告回应：被告所述在2017年2月已经退车不属实。原告系统显示在2017年11月5日将车辆收回。通常原告收回车辆后会出示一份验车报告的，但是被告无法提供该验车报告。原告没有与被告签订解除协议。原告围绕诉讼请求提交了营业执照复印件、身份证复印件、汽车租赁合同、车辆销售协议、双方责任条款、验车单、行驶证等证据，被告提交了微信支付交易凭证等证据。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，将结合全案予以综合认定。本院经审理认定事实如下：2017年1月8日，原告（甲方，出租方）与被告（乙方，承租方）签订汽车租赁合同，合同编号为HTXXXXXXXXX07。约定：一、租赁车辆.乙方从甲方处租赁的车辆为：数量1辆，品牌：大众牌，车型：FV7160BBBBG，车牌：粤X*****，发动机号：MXXX9，车架号：LFXXXXXXXXXXXX14。交接地点：松岗，交车日期：2017年1月8日。二、乙方所押证件：身份证复印件一份，驾驶证复印件一份。补充：租金为在租车辆租赁期内使用费用，第一年的强制保险、商业保险（以保单内容为准：车船税）。三、租期：自2017年1月8日11：00时开始租期至2020年1月7日11：00时结束租期，共计36个月，自实际提车之日起计算。四、租金及交付日期。…。乙方采取预付款方式（附表格，载明付款明细、支付日期、当期支付金额，共分36期，支付日期为2017年2月至2020年1月的每月8日，每期租车费用均为3380元）。上述金额含在租赁期内的租车使用费，不包括定期保养维修的材料、人工费、保险费、年票费、车船税费、违章处理等费用。五、租金交付。1、由乙方直接打入甲方公司指定账户…。2、乙方提前退租时，乙方支付违约金。乙方同意违约金为未租完租期的租金总额作为违约金。如乙方非正常按约定与甲方办理交车手续，所收押金不予退回。六、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，附件1《租赁合同》、附件2《车辆销售协议》、附件3《责任条款》、附件4《验车单》为本合同组成部分，与本合同有着同等法律效力。同日，原告（甲方，出租方）与被告（乙方，承租方）签订车辆销售协议，鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，车型为大众牌，车型：FV7160BBBBG，车牌：粤X*****（发动机号：MXXX9，车架号：LFXXXXXXXXXXXX14）。约定：一、成就甲方销售车辆的条件。乙方保证且承诺甲方，乙方在签本合同时，已全部熟悉了解在2017年1月8日签订合同编号为HTXXXXXXXXX07的《汽车租赁合同》（以下简称《租车合同》）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租…）。…三、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限届满后，甲方将租赁车辆以0元销售给乙方，此款不包括过户、提档等所有费用，即因车辆过户而产生的相关费用由乙方全部自行负责承担。但如果乙方未实现第一条款，即违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回。乙方同意自行办理过户手续，乙方承诺并保证车辆只过户至乙方本人名下…。四、付款方式。1、乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金0元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则原编号为HTXXXXXXXXX07《汽车租赁合同》中乙方缴纳的履约租金和保证金自动转为本销售合同的购车款。…。五、交车时间与地点、交付及验收方式。…2、此车辆为租车损耗车，在按《租车合同》首次交付车辆办理交接时，乙方应该同时对车辆及相关证件进行验收，如有问题在验收当场提出，由甲方负责处理。如当场未提出视为无问题，如逾期提出则由乙方自行负责处理。3、车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。…。上述《车辆销售协议》，原告加盖其合同专用章，被告则签名、捺印予以确认。《双方责任条款》约定：一、出租方的权利及义务：1.1出租方享有承租车辆的所有权，出租方有权通过合理方式随时检查承租车辆的使用情况和安全状态。…1.5承租方在车辆使用中如出现动向异常、逾期不还、抵押、预留联系方式不正确或无法有效联系等情形的，出租方有权立即收回租赁车辆，由此产生的费用均由承租方承担。三、车辆租赁相关规定：3.2由于承租方遗失车辆证照或因违规用车被扣等情况造成车辆停运的，承租方应承担由此造成车辆停运损失费。约定租期内，租金正常结算；超过约定租期租赁车辆仍无法合法使用或未归还的，承租方应以《租车单》中的车辆租金均价为标准按日计算向出租方支付停运损失费用，该费用计算至租赁车辆补齐证照可合法使用或归还时止。…五、违约责任：5.1任何一方未严格履行本合同及附件义务的，另一方有权要求对方承担违约责任并赔偿损失。原告持有《佛山市车之港汽车租赁有限公司验车单》，该验车单载明车辆型号、车牌号码，但未载明合同编号等其他信息。原告的服务代表及被告在验车单上签名确认，并注明日期为2017年1月8日。当日，双方验车确认后，原告将案涉车辆交付被告。被告租用车辆后，该车辆的租金支付至2017年2月6日，从2017年3月起至今未支付租金。诉讼中，原告确认：收取被告违章押金5000元、租车押金3000元、续保押金800元，合计8800元，并于2017年11月收回案涉车辆。本案起诉状副本于2020年1月21日送达被告。本院认为，原、被告分别签订《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》，其中《汽车租赁合同》约定了被告向原告租赁案涉车辆的相关事宜，包括租期、租金及支付日期等；《车辆销售协议》则约定在被告履行《汽车租赁合同》约定的租车义务、租赁合同期限届满等情况下，原告将案涉车辆销售给被告，被告交纳的履约租金和保证金自动转为购车款等内容。由此可见就案涉车辆，原、被告之间存在租赁及买卖两个合同关系。经审查，原、被告之间所签订的《汽车租赁合同》系双方的真实意思表示，其内容与法律法规并不相悖，为有效合同，合同双方均应依约履行。《车辆销售协议》中第一条“成就甲方销售车辆的条件”的约定即为该协议约定的生效条件。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。根据该协议原、被告双方先履行《汽车租赁合同》，再根据该租赁合同的履行情况确定案涉车辆销售事宜的相关约定，从本案现有证据及确认的事实分析，被告并未依约履行《汽车租赁合同》，因此上述《车辆销售协议》约定的生效条件并未成就，《车辆销售协议》尚未发生法律效力。现原告基于租赁合同关系主张权利，本案属于车辆租赁合同纠纷。针对原告的诉求，分述如下：关于合同的解除问题。合同的解除分为合意解除和法定解除。本案不存在双方合意解除的情形。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…。根据原告的陈述及主张，原告以被告未按期交付车辆租金的违约行为为由，主张解除《汽车租赁合同》和《车辆销售协议》。被告虽提出案涉车辆已返还原告，双方已解除租赁关系的抗辩。依据法律规定，当事人对自己的主张付有举证责任。被告对其主张并未举证证明，应承担举证不能的法律后果。被告的抗辩不成立，本院不予采纳。被告确认未支付租金，故本院认定被告存在未按期支付租金的行为，其行为已致使原告不能实现《汽车租赁合同》的目的，故原告主张解除《汽车租赁合同》，合法有据，本院予以支持。至于解除《车辆销售协议》的问题，如前述，《车辆销售协议》系以《汽车租赁合同》的履行完毕为生效的条件，故在《汽车租赁合同》解除的情况下，《车辆销售协议》并无生效的可能，则原告主张解除《车辆销售协议》，本院亦予以支持。因无证据显示原告在起诉前通知被告解除合同，则起诉视为通知，起诉状送达被告视为通知到达，故本院认定《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》均于2020年1月21日解除。关于租金问题。原告在订立合同的当日已向被告交付案涉车辆，则在原告已履行交付案涉车辆即租赁物的义务后，被告应按《汽车租赁合同》的约定向原告支付相应租金。如上所述，双方之间的车辆租赁合同既已解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，原告主张被告支付截止至收回车辆之日止的租金，本院予以支持。基于合同解除，原告收取的押金，应返还被告或抵扣租金。被告虽提出向原告支付了17000元，但其所提交的交付凭证并不足17000元，对此，被告应承担举证不能的法律后果。被告的抗辩不成立，本院不予采纳。原告自认收到被告的押金为8800元，本院予以确认。为减少讼累，本院予以抵扣租金处理。押金抵扣合同解除前的租金后，被告应向原告支付租金18240元。关于违约金问题。基于被告逾期支付租金，已构成违约，原告主张违约金本院予以支持。违约金计算标准，原告主张酌情按所欠租金总额的30％计算违约金,符合法律规定，本院予以支持。案涉合同解除前的租金为27040元，被告应向原告支付违约金为8112元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告王志鹏签订的《汽车租赁合同》（合同编号为HTXXXXXXXXX07）、《车辆销售协议》于2020年1月21日解除；二、被告王志鹏于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司支付租金18240元；三、被告王志鹏应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司支付违约金8112元；四、驳回原告佛山市车之港汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费678元，因适用简易程序减半收取339元，由原告负担85元，被告负担254元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  马咏红二〇二〇年四月十三日书记员  吴 滢