广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0515民初2224号原告：黄彩霞，女，1975年6月15日出生，汉族，住广东省饶平县×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××047。被告：杜桂咏，男，1972年11月10日出生，汉族，住广东省汕头市澄海区××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××510。第三人：罗福生，男，1972年5月4日出生，汉族，住广东省饶平县×××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××012。原告黄彩霞与被告杜桂咏、第三人罗福生案外人执行异议之诉一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄彩霞与被告杜桂咏到庭参加诉讼。第三人罗福生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄彩霞向本院提出诉讼请求：1、依法撤销（2019）粤0515执异41号《执行裁定书》并依法停止对位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物的执行；2、依法确认位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物属于原告与第三人的夫妻共同财产；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与第三人系夫妻关系，1995年11月28日，双方登记结婚。2006年，双方以第三人的名义，共同购买了位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地。2007年年初，双方投入资金在该用地上基建了两层半的住宅楼，2007年年底建成后全家成员入住至今（现有原告的父母、第三人的母亲、两个婚生子女共六人居住）。被告与第三人民间借贷纠纷执行一案，法院查封并拍卖上述用地及地上建筑物，原告向法院提出执行异议，法院于2019年10月12日作出（2019）粤0515执异41号《执行裁定书》，驳回原告的异议请求。异议人认为该裁定错误，应予以撤销。本案被执行的用地及地上建筑物系原告与第三人在婚后共同出资购买及承建的，依法属于原告与第三人的夫妻共同财产，法院在本案所执行的债务系第三人的个人债务，并不是夫妻共同债务，与原告无关，法院更不能执行原告的夫妻共同财产。被告杜桂咏辩称，1、法院拍卖处置的位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物是第三人的个人财产，不存在其他共有人。涉案房地产的工业用地是第三人因生产经营所需，于2006年年初从他人处有偿取得，并在广益街道埔美居委办理了登记手续。2012年3月14日，第三人以该处作为经营场所，登记设立汕头市澄海区佳升建筑装修服务部，经营者为第三人。纵观本案的事实和证据，无论是第三人购置土地或工商登记，均系第三人一人，不存在其他共有人或合伙人，原告并非涉案房地产的权利人；2、原告主张涉案房地产系其与第三人的夫妻共同财产、唯一居所等并非阻却法院制执行的法定事由。首先，第三人一直从事建筑装修行业，因资金周转所需，提供涉案房地产作为抵押担保，多次向被告借钱，经法院判决生效后仍未能偿还，法院在执行过程中依法处置第三人名下涉案房地产依法有据。原告主张涉案房地产系其与第三人的夫妻共同财产，但对于第三人经营过程中所负债务却归咎于个人债务，这明显有悖于相关法律规定，退一万步讲，即使涉案房地产属夫妻共同财产，也应共同清偿第三人经营过程中所负债务。其次，纵使涉案房地产为原告与第三人一家的唯一房产，也可以被执行。根据最高人民法院的有关规定，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋后，依法可以执行，被执行人以执行标的系本人所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持，可见，被执行人的唯一房产是可被执行的。3、执行异议之诉是审查案外人是否对执行标的享有足以排除强制执行的权益，并非夫妻之间的析产诉讼，故原告请求确认涉案房地产为夫妻共同财产的诉讼请求依法应予以驳回。综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求。第三人罗福生未提出陈述意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告对原告提交的结婚证、公民身份证号码更正证明、证明、户口簿有异议，该证据是相关部门出具的证明材料，本院对其真实性予以确认；被告对原告提交的契约及证实材料有异议，该契约的原件现由被告持有，本院对该份契约的真实性予以确认，提供证实材料的证人并未出庭作证，本院对其真实性不予确认；原告提交的《执行裁定书》及评估、拍卖通知书、执行案件受理通知书是本院出具的文书，本院对其真实性予以确认。第三人未提交相关证据材料，也未对原、被告提交的证据提出质证意见，本院视为其放弃举证和质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1995年11月28日，原告与第三人办理结婚登记手续。2006年1月，第三人向他人受让位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地，面积约80平方米，并于次年在该工业用地上基建了面积约180平方米的住宅楼。后被告与第三人发生民间借贷纠纷，本院经审理依法作出（2017）粤0515民初1650号民事判决，判令第三人应履行相应还款义务。因第三人未按照前述判决确定的时间履行付款义务，被告向本院申请执行。本院在执行过程中于2018年9月13日作出（2018）粤0515执1168号执行裁定书，裁定查封第三人名下位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物，并于2019年6月20日作出（2019）粤0515执恢113号之一《执行裁定书》，裁定拍卖前述房地产。2019年9月2日，原告向本院书面提出执行异议，认为位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物（占地面积80㎡，总建筑面积约180㎡），是其与第三人的夫妻共同财产，并非第三人的个人财产。且第三人与被告之间存在的借贷关系与原告毫无关系。同时，涉案房产是原告与第三人所抚养家属维持生活唯一的居住房屋，即使被执行的房产被法院强制拍卖。法院应将拍卖、变卖所得的价款中的一半款项返还给原告，同时，被告也应为原告及所抚养的家属提供房屋居住或5至8年的租金。据此，原告请求确认第三人位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物（占地面积80㎡，总建筑面积约180㎡）系与原告的夫妻共同财产并依法中止对上述夫妻共同财产的执行。本院经审查认为原告的异议理由不成立，于2019年10月12日作出（2019）粤0515执异41号《执行裁定书》，裁定驳回原告的异议请求。原告不服，在前述裁定书限定期间内提起本案之诉。本院认为，本案是原告作为案外人不服本院就执行标的汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物进行拍卖所作裁定而提起的诉讼，是案外人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。原告作为案外人应就执行标的即第三人对涉案房产享有份额的部分，享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案的焦点是：1、涉案房地产是否属于原告与第三人的夫妻共同财产；2、原告对涉案房地产是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于第1个问题。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房地产现尚未进行确权登记，故第三人以其名义受让的涉案工业用地仅享有使用权，并未享有所有权；其次，婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。本案涉案房地产于原告与第三人婚姻关系存续期间以第三人的名义受让，后进行建设，并不属于婚姻法第十八条规定的夫妻一方财产，本案现也无证据证明被告与第三人根据婚姻法第十九条规定作出财产分配的书面约定，故涉案房地产的使用权应认定为原告与第三人的夫妻共同财产。关于第2个问题。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第９１条规定，共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。本案涉案房地产是特定物，分割有损其价值，第三人罗福生作为生效法律文书确定的还款义务人，没有履行生效法律文书确定的还款义务，且现第三人名下除本案涉案房地产外，暂无其它财产可供执行，本院查封、拍卖第三人应当履行还款义务部分的财产不违反法律规定。其次，原告对本案涉案房地产享有份额，能为原告、第三人及其所抚养的家属提供住所等生活保障，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。故涉案房地产在保障原告、第三人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后，依法执行不违反法律规定。本案现有证据不足以证明原告对第三人就涉案房产享有份额的部分享有足以排除强制执行的民事权益。原告关于依法撤销（2019）粤0515执异41号《执行裁定书》并依法停止对位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物执行的请求，依据不足，理由不成立，本院依法予以驳回。第三人罗福生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第９１条的规定，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于汕头市澄海区××××埔美美龙区4巷16号的工业用地及地上建筑物属于原告黄彩霞与第三人罗福生的夫妻共同财产。二、驳回原告黄彩霞的其它请求。案件受理费8050元，由原告黄彩霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  王光辉人民陪审员  陈树金人民陪审员  陈素萍二〇二〇年四月二十一日法官 助理  林培森书 记 员  李冰虹附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。