广东省恩平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0785民初564号原告：方彩琼，女。委托诉讼代理人：陈嘉瑜，广东协诚律师事务所律师。被告：恩平市******坳岗经济合作社。组长：张炎培，男。第三人：张松胜，男。原告方彩琼与被告恩平市******坳岗经济合作社（以下简称坳岗合作社）、第三人张松胜农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用简易程序，后因案情复杂裁定转为普通程序，并公开开庭进行了审理。原告方彩琼的委托诉讼代理人陈嘉瑜，被告坳岗合作社的组长张炎培及第三人张松胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方彩琼向本院提出诉讼请求：1、判令确认原、被告于2019年8月11日签订的《山头承包合同》合法有效；2、判令被告协助原告办理上述《山头承包合同》范围内林木的林权证。事实与理由：第三人张松胜与冯伟超于2004年1月14日签订《合伙协议书》，约定张松胜与冯伟超合伙经营被告所有的山地，为方便管理以及竞标的需要，以张松胜的名义与被告签订合同，冯伟超占股份60%，张松胜占股份40%。2004年2月4日，第三人张松胜作为合伙代表与被告签订《山地承包合同》，约定第三人张松胜承包经营被告村所有山地，除下坳岗后背山和上坳岗小部分后背山外，承包期从2004年1月14日起至2023年1月14日止，共叁拾年，承包的山地按每年每亩柒元正计，合计每年承包款6230元。2018年9月17日，第三人张松胜与冯伟超又签订《山头分割协议书》，约定将所承包的山头按张松胜占40%，冯伟超占60%的股份分割（双方在《山头分割协议书承包范围图》对划分范围进行了确认），原约定向被告缴交的承包款，各自按约定金额按比例缴交给被告。双方各自办理与本合同山头承包的一切相关手续，办理林权证的一切手续全由双方分别自行承担一切责任和费用。被告在该《山头分割协议书》上签署“同意分割”的意见并加盖公章。2018年10月9日，第三人张松胜与冯伟超签订《坳岗山头分割补充协议书》，约定两人原向被告承包的山头的土地及树木按比例分割，张松胜占40%，冯伟超占60%。2019年7月11日，冯伟超与原告、被告签订《山头转让承包协议》，约定冯伟超将坳岗村山头承包经营权转让给原告，面积为591.13亩，承包期限为原合同剩余期限。根据上述《山头转让承包协议》，原告和被告于2019年8月11日签订《山头承包合同》，约定原告与张松胜签订《山头承包合同》中由冯伟超分割所得的面积约591.13亩山头由原告承包经营，承包期至2034年1月14日止。承包租赁费共计400000元，一次性付清给被告。原告认为，原告与被告于2019年8月11日签订的《山头承包合同》的承包经营权来源合法，该合同已经符合法定人数的村民代表表决同意签名，并经被告及恩平市******民委员会同意盖章确认，该合同的签订符合法定程序，内容真实、合法、有效。原告应依法取得涉案的山头承包经营权，有权要求相关部门予以办理权利确权手续。因被告和相关部门以山头存在纠纷为由，迟迟不给予办理林权证已严重影响原告的合法权益。原告多次向林业部门及农业管理部门求助，但无果。无奈之下，为确认原告的权益，特向贵院提起本诉讼，请贵院依法判决，以维护原告的合法权益。被告坳岗合作社辩称，涉案合同已经经过村民签名同意，合同应当为合法有效；对于原告请求办理林权证的问题，其同意协助办理。第三人张松胜述称，对于原、被告签订的《山头承包合同》，由于其不作为合同的任意一方，该合同与其无关；当时，其是作为代表承包坳岗村山头的，因此，被告在办理林权证时，除了办理原告的林权证外，也应当办理其承包的山头的林权证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院予以确认并在卷佐证。对本案的事实，本院认定如下：2004年1月14日，第三人张松胜与案外人冯伟超就双方共同出资合伙经营承包被告坳岗合作社的山地用于经营林牧养殖业而签订了一份《合伙协议书》，约定:冯伟超占股份60%、张松胜占股份40%。2004年2月4日，第三人张松胜与被告坳岗合作社签订《山地承包合同》一份，约定：被告坳岗合作社将其村所属的除下坳岗后背山和上坳岗小部分后背山外的总面积为捌佰玖拾亩的所有山地发包给第三人张松胜经营和使用（以林业部红线内为准）；承包期从2004年1月14日起至2034年1月14日止；承包款为每年每亩7元计，合计每年承包款为6230元，于每年12月30日前交清；双方还就其他条件、违约责任处理、合同变更等作了具体的约定。该合同经39户户主代表签名同意。2018年9月17日，第三人张松胜与案外人冯伟超签订《山头分割协议书》一份，确认第三人张松胜与被告坳岗合作社签订的山头承包合同实际上是双方合伙经营，并就该双方合伙承包经营被告坳岗合作社的山头分割以股份分成，约定：张松胜占山头股份40%，冯伟超占山头股份60%；自该协议签订之日起，所约定的原承包款由双方按时间和分割的的股份比例各自缴交相应的承包款给被告坳岗合作社；各自办理承包山头的相关手续；办理林权证的一切手续由双方各自承担一切责任和费用。2019年10月22日，被告坳岗合作社在该协议书上备注“同意分割”，并加盖公章。2018年10月9日，第三人张松胜与案外人冯伟超签订《坳岗山头分割补充协议书》，约定双方将承包坳岗村山头的土地及树木按比例分割：张松生占40%股权，冯伟超占60%股权，两人实地现场按林业部门出具的图纸证明划出红线为证，张松胜占364亩，冯伟超占720亩。2019年7月11日，被告坳岗合作社与案外人冯伟超、原告方彩琼签订《山头转让承包协议》，约定：三方经协商同意案外人冯伟超将其承包的坳岗合作社的591.13亩山头转让给原告方彩琼，转让年限为原承包期2019年7月11日至2034年1月30日。2019年8月11日，原、被告签订《山头承包合同》一份，载明：坳岗合作社于2004年1月14日与张松胜签订的山头承包合同，当时张松胜与冯伟超合伙经营，张松胜占合同山头承包股份40%，冯伟超占山头股份60%，后双方发生争议遂协商议定将山头面积按分成的股份于2018年9月17日实地分割好，并就双方自占股份签订山头分割协议书，经坳岗合作社村民大会和村民户主签名通过冯伟超分割的山头承包股份60%、面积约591.13亩发包给冯伟超承包经营，因冯伟超委托方彩琼开发经营前述60%股份的山头造林，故坳岗合作社与方彩琼协商达成如下协议：方彩琼承包坳岗合作社约591.13亩的山头用于经营造林（按林业部门指定的是坳岗村山头划分的林权证图红线内为界限），承包权至2034年1月14日止，合同期内所租赁的山头全部租赁费共计40000元一次性付清给坳岗合作社。共有39户户主在该合同上签名同意。另查，被告坳岗合作社的户籍户数共有**。本院认为，本案为农村土地承包合同纠纷。一、关于涉案的《山头承包合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第九条：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”、第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条：“土地承包应当遵循以下原则：……（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。”之规定，原、为完全民事行为能力人，该《山头承包合同》是原、被告双方的真实意思表示，且该协议书并未违反法律、行政法规的强制性规定，不符合法律规定的合同无效的情形，且该合同已经民主议定程序，该合同符合《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，应认定为合法有效的合同。故原告方彩琼请求确认其与被告坳岗合作社于2019年8月11日签订的《山头承包合同》合法有效的主张，理据充分，本院予以支持。二、关于原告方彩琼请求被告坳岗合作社协助办理相关林权证的问题。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”之规定，这是关于合同附随义务的规定，即合同的当事人除了严格履行在合同中明确约定的义务，还应履行为保护对方利益和稳定交易秩序、当事人依诚实信用原则所应负担的义务，本案中，如前所述，涉案的《山头承包合同》认定为合法有效的合同，故原、被告双方应当严格按照合同履行双方义务及合同附随义务，且被告坳岗合作社亦表示同意协助原告方彩琼办理相关手续，故原告方彩琼请求被告坳岗合作社协助其办理原、被告双方于2019年8月11日签订的《山头承包合同》范围内林木的林权证，理据充分，本院予以支持。对于第三人张松胜关于被告坳岗合作社在办理原告方彩琼的林权证的同时亦必须协助其办理其所承包山头林权证的述称，则属于另一法律关系，不属于本案调整的范围，本院在此不予一并调整；故其述称，理据不足，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九条、第五十二条、第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条之规定，判决如下：一、确认原告方彩琼与被告恩平市******坳岗经济合作社于2019年8月11日签订的《山头承包合同》合法有效；二、被告恩平市******坳岗经济合作社应在本判决生效之日起十日内协助原告方彩琼办理双方于2019年8月11日签订的《山头承包合同》范围内林木的林权证。本案受理费7300元，由原告方彩琼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  吴丽冰审 判 员  陈婷婷人民陪审员  邓盛华二〇二〇年四月三十日法官 助理  朱明亮书 记 员  吴洁莹