广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初623号原告：仇碧怡，女，1983年5月25日出生,汉族,住广东省四会市大沙镇南江开发区。委托诉讼代理人：陈伟忠，广东高泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏梓豪，广东高泰律师事务所律师。被告：冯小玲，女，1974年3月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：张某，男，2004年5月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。法定代理人:冯小玲,系张某的母亲。上述两被告的共同委托诉讼代理人：黄海双，广东创顺律师事务所律师。上述两被告的共同委托诉讼代理人：谢琼，广东创顺律师事务所律师。原告仇碧怡与被告冯小玲、张某共有物分割纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序于同年3月18日公开开庭进行了审理。原告仇碧怡及其委托诉讼代理人陈伟忠、被告冯小玲并作为被告张某的法定代理人及两被告的共同委托诉讼代理人黄海双、谢琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仇碧怡向本院提出诉讼请求:1.确认被告冯小玲、张某共同共有的位于佛山市南海区********************其中的25%份额属于张游全的遗产范围；2.诉讼费由被告冯小玲、张某承担。事实和理由：被告冯小玲是死者张游全的妻子，被告张某是死者张游全的儿子，二人均为张游全的法定继承人。原告于2017年9月27日起诉被告冯小玲偿还张游全所欠原告借款315000元；被告冯小玲、被告张某以及案外人张燕华、张锐辉、谢雪兴在继承张游全遗产范围内连带向原告偿还上述借款。后经佛山市三水区人民法院、佛山市中级人民法院分别作出（2017）粤0607民初3641号民事判决书、（2019）粤06民终3821号民事判决书，最终判决以张游全的遗产向原告清偿借款本金300000元，被告冯小玲在清理张游全遗产范围内对此负有协助义务；被告张某在继承张游全遗产范围内对上述300000元承担还款责任。被告冯小玲以及案外人张燕华、张锐辉、谢雪兴在诉讼中明确表示放弃继承张游全的遗产。由于被告冯小玲和被告张某共同共有的位于佛山市南海区********************房屋是被告冯小玲在与张游全婚姻关系存续期间购买，故该房屋50%的份额应属于被告冯小玲与张游全的夫妻共同财产，即被告冯小玲与张游全各占该房屋的25%。现张游全的法定继承人除被告张某外均明确表示放弃继承张游全的遗产，因此上述房屋属于张游全的份额应由被告张某全部继承。原告已于2019年10月9日向佛山市三水区人民法院申请强制执行原告与被告冯小玲、被告张某、案外人张燕华、张锐辉、谢雪兴民间借贷纠纷一案，但被告冯小玲怠于行使析产权利，导致上述房屋可供执行部分无法执行。综合上述情况，现原告作为申请执行人，特向法院提起诉讼，要求行使代位析产权，请求人民法院依法确认位于佛山市南海区********************房屋其中25%的份额属于死者张游全的遗产范围。被告冯小玲、张某辩称，1.被告张某是未成年人，缺乏劳动能力又没有生活来源，被告张某作为案涉房屋的登记所有权人，占有房屋50%以上的份额，本案析产严重损害被告张某未成年人的合法权益，应当驳回原告的诉讼请求。2.即使本案进行必须析产，案涉房屋也仅有22.31%的份额属于死者张游全的遗产范围。2009年5月15日，被告冯小玲、张某向佛山市南海祈福置业有限公司购买案涉房屋，合同签订当日被告冯小玲、张某支付首付房款17.1万元，2009年5月22日，被告冯小玲、张某与中国农业银行佛山丹灶支行签订《个人购房担保借款合同》，以银行按揭方式支付余下房款。依借款合同，购买案涉房产借款本金39.9万元，借款期限自2009年5月22日起到2019年5月21日止，共计10年。借款执行年利率4.158%。借款总利息合计为：165904.2元（利息计算公式：399000×4.158%×10年=165904.2元）。案涉房屋总购房款为735904.2（首付款+银行按揭借款本金+银行按揭借款利息）。2017年7月3日张游全死亡，张游全和被告冯小玲的婚姻关系终止，剩余银行按揭贷款由被告冯小玲、张某偿还，被告冯小玲、张某合计还款79098.1元。综上，死者张游全在婚姻存续期间以夫妻共有财产支付房款合计：（含银行按揭贷款）164201.53元（计算公式：（735904.2元-79098.1元）×25%=164201.53元），取得案涉房屋的份额应为22.31%。原告主张确认案涉房屋其中的25%份额属于张游全的遗产范围无事实与法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议或对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：2017年9月1日，仇碧怡以与冯小玲、张某、张燕华、张锐辉、谢雪兴发生民间借货纠纷为由，向广东省佛山市三水区人民法院提起诉讼，请求判令：冯小玲偿还借款315000元，冯小玲、张某、张燕华、张锐辉、谢雪兴在继承张游全遗产范围内连带向仇碧怡偿还借款315000元。该院以（2017）粤0607民初3641号案立案受理。该院经审理后查明：张游全于2017年7月3日死亡，冯小玲系张游全的妻子，两人于1998年10月27日登记结婚。张某、张燕华系张游全的儿子、女儿，张锐辉、谢雪兴系张游全的父母。冯小玲、张锐辉、谢雪兴、张燕华在该案明确放弃继承张游全的遗产。2019年1月21日，该院作出民事判决，判令冯小玲、张某在继承张游全的遗产范围内向仇碧怡偿还借款本金300000元；同时驳回仇碧怡的其他诉讼请求。冯小玲不服，向广东省佛山市中级人民法院提起上诉。广东省佛山市中级人民法院以（2019）粤06民终3821号立案受理，并于2019年5月27日作出民事判决，判令撤销广东省佛山市三水区人民法院（2017）粤0607民初3641号民事判决，以张游全的遗产向仇碧怡清偿借款本金300000元，冯小玲在清理张游全遗产范围内对此负有协助义务。该判决于2019年6月3日发生法律效力。仇碧怡于2019年10月9日向广东省佛山市三水区人民法院申请强制执行。该院以（2019）粤0607执4103号立案执行。另查明，涉案房屋位于佛山市南海区********************房屋，权利证号分别为粤房地权证佛字第X号、粤房地权证佛字第X号A，建筑面积为146.66平方米，登记日期为2010年8月25日，登记权属人为张小玲、张某，占有份额为共同共有。涉案房屋被抵押于中国农业银行佛山南海丹灶支行，登记日期为2009年6月10日，债务履行期限至2019年5月21日。2017年10月9日及2019年10月17日，广东省佛山市三水区人民法院依据（2017）粤0607民初3641号及（2019）粤0607执4103号裁定查封及轮候查封冯小玲的份额。本院认为，关于本案案由的问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”，本案中，原告享有对张游全的遗产的债权，且已向法院申请强制执行。根据上述规定，原告享有代位对张游全的遗产提起析产诉讼的权利。但原告基于上述规定取得的是代为提起诉讼的权利，而讼争的基础法律关系，仍为共有财产的分割，故本案案由应为共有物分割纠纷，原告以债权人代位权纠纷提起诉讼不当，本院依法予以纠正。关于涉案房屋的产权份额问题。因涉案房屋为张小玲与张某共同共有的财产，张小玲、张某未约定各自份额，应按均分原则处理，故张小玲、张某对该处房产各享有50%的份额。同时，涉案房屋购买时间在张小玲与张游全结婚后，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，张小玲所享有的50%份额应属于张小玲与张游全的夫妻共同财产，同时根据均分原则，张小玲及张游全应各享有涉案房屋25%的份额。现张游全已死亡，故该涉案房屋中25%的份额属于张游全的遗产范围。原告诉请合法有据，本院予以支持。被告冯小玲、张某主张2017年7月3日张游全死亡后剩余银行按揭贷款79098.1元由被告冯小玲、张某偿还，故张游全取得案涉房屋的份额应为22.31%，对此，本院认为张游全、张小玲两人对婚姻关系存续期间所得的财产并未有约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金、生产、经营收益等财产均归夫妻共同所有,张游全死亡后，夫妻在婚姻关系存续期间所得上述财产有一半属于张游全的遗产，张小玲未提供证据证明已完全将张游全所属遗产作严格区分及完全独立的情况下，即使涉案房屋在张游全死亡后以原告银行账户的存款进行还款，亦不能以此证明相关的费用实际由张小玲完全承担。被告张某为未成年人，亦未有证据显示其存在劳动收入或其他主要生活来源，故不能证明在张游全死亡后的银行贷款是由其个人偿还。综上，被告冯小玲、张某均不能举证证明涉案房屋在张游全死亡后的还款是由被告张小玲、张某实际承担，其主张涉案房屋中仅22.31%属于张游全遗产没有依据，本院不予采纳。为此，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：确认位于佛山市南海区********************房屋(权利证号为粤房地权证佛字第X号、粤房地权证佛字第X号A)中25%的份额属于张游全的遗产范围。案件受理费9500元，减半收取计4750元（仇碧怡已预交），由张小玲、张某负担并于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予仇碧怡，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  周桂颜二〇二〇年三月三十一日书记员  陆玮仪