新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)兵9001民初2587号 原告：闫某1，男，1938年11月5日出生，汉族，住石河子市。 委托诉讼代理人：仇兴民，新疆冠冕律师事务所律师。 被告：闫某，女，1988年4月15日出生，汉族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市。 被告：杨某某，女，1964年6月10日出生，汉族，住石河子市。 委托诉讼代理人：闫某（杨某某之女），女，1988年4月15日出生，汉族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市。 原告闫某1与被告闫某、杨某某继承纠纷一案，本院于2019年3月28日立案受理后，依法适用普通程序，分别于2019年8月5日、2019年11月14日、2019年11月15日公开开庭进行了审理，原告闫某1及其委托诉讼代理人仇兴民、被告闫某、杨某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告闫某1向本院提出诉讼请求:1、判决原告继承被继承人闫某2遗产的三分之一（包括石总场XXX号房屋的1/6产权、石总场北泉镇XXX号平房的1/6产权；第八师石总场三分场三连北约60亩地鱼池的1/6使用权）；2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告闫某1系被继承人闫某2之父，被继承人闫某2之母已于2007年11月去世。被告杨某某系被继承人闫某2之妻，被告闫某系被继承人闫某2的独生女。2015年6月15日，被继承人闫某2因病去世。被继承人闫某2去世后，其遗产全部由被告杨某某占有，故原告诉至法院请求依法继承。 被告闫某、杨某某辩称，两被告对继承人的范围没有异议，两套房产属于遗产，但鱼池不属于遗产。石总场XXX号（以下简称：XX-1）房屋是保障性楼房，还未办理房产证，而且尚有购房借款没有还清。前述房屋及石总场北泉镇XXX号（以下简称：XX-2）平房均属被告杨某某与被继承人闫某2共同所有的房产。石总场三分场三连的鱼池是被继承人闫某2夫妇承包的，至2023年承包到期，我们夫妇只有经营使用权，承包经营权不能继承，而且原告所述鱼池亩数也是错误的。 本院经审理认定事实如下：原告闫某1系被继承人闫某2之父，被继承人闫某2之母班某某已于2007年11月去世。被继承人闫某2与被告杨某某系夫妻关系，共同生育独生女即被告闫某。2015年6月15日，被继承人闫某2因病去世，其生前与被告杨某某共同购买XX-1号楼房（尚未办理产权证）、及XX-2号平房各一套，上述两套房屋的50%产权系被继承人闫某2的遗产。被继承人闫某2生前于2004年7月15日经有关部门审批办理了“水域滩涂养殖使用证”一份，确定闫某2承包石河子总场三分场三连的鱼塘（下称：涉诉鱼塘）2.134公顷（即：32.01亩）进行池塘养殖，使用期限为2000年1月1日-2030年1月1日共三十年。2018年5月，被告杨某某与案外人李某某签订鱼塘租赁合同一份，主要内容有：杨某某将涉诉鱼塘承包给李某某使用，租赁期限自2018年5月1日-2030年5月1日止，年租金17600元，每年5月1日付清，租赁十二年付十年租金。原告认为该涉诉鱼塘的承包经营使用权也属于被继承人闫某2的遗产，故原告诉至法院要求依法继承。庭审中，因双方当事人对于XX-1号楼房和XX-2号平房的市场价值无法协商一致，原告遂向本院提出房屋价值的评估申请，本院于2019年8月20日将涉诉房屋两套交由石河子市恒信价格评估事务所（下称评估事务所）进行评估，本案中止审理。2019年9月16日，原告再次要求对涉诉鱼塘进行价格评估，虽经本院再三释明，原告坚持对涉诉鱼塘进行价格评估，并表示自愿承担可能产生的不利后果。2019年10月17日，评估事务所提交评估结果为：XX-1号楼房的市场价值为173940元,XX-2号平房的市场价值为71000元，原告为此预付房屋评估费7348元。同日，评估事务所对涉诉鱼塘作出证载面积和扩大后面积的两个价值，即：32亩（证载面积）鱼塘至承包期满的使用价值为135153元,44亩（扩大后面积）鱼塘至承包期满的使用价值为185835元。原告为此预付鱼塘评估费5552元。后因原告对涉诉两套房屋的评估价值均提出异议，同时，原、被告均对评估事务所作出的涉诉鱼塘的使用价值提出异议。为此，评估事务所于2019年11月4日分别出具了“关于对恒信价估字（2019）059号和063号鉴定意见书异议的情况说明”两份，双方当事人对此仍持有异议。2019年11月14日，本案恢复审理后，本院要求评估事务所派员出庭接受质询，评估事务所遂指派评估师王某某出庭作证，说明了评估的整个过程及形成鉴定意见的相关程序。 另查：被告杨某某提出为购买楼房，被继承人闫某2夫妇曾于2012年3月20日向任某某借款8万元，于2012年3月底向宋某某借款4万元。庭审中，被告杨某某除证人任某某及宋某某的证言外，未向本院提交任何书面及其他证据加以印证。原告对此不予认可。 本院认为，夫妻之间、父母和子女之间有相互继承遗产的权利。本案原告闫某1及被告杨某某、被告闫某作为被继承人闫某2的父亲、配偶及女儿，均享有继承被继承人闫某2遗产的权利，故原告要求依法继承被继承人闫某2遗产的诉讼请求，本院予以支持。关于被继承人闫某2的遗产分割的方法，考虑到被继承人闫某2的遗产只占涉诉两套房屋的50%产权及涉诉鱼塘使用权的50%，被告杨某某还享有涉诉两套房屋的50%产权及涉诉鱼塘的50%经营使用权，故本院将被继承人闫某2的遗产判归由被告杨某某单独继承，由被告杨某某将原告闫某1及被告闫某应得继承份额予以货币补偿。现双方当事人均同意均分被继承人闫某2的遗产，本院无异议。至于涉诉鱼塘经营权的继承问题，考虑到涉诉鱼塘已租赁予案外人李某某，租赁合同合法有效，且成立在先，为保障民事合同的相对稳定性，租赁合同无法定事由不得随意变更及解除合同，因此，对原告闫某1要求分割其中一个涉诉鱼塘经营权的请求，本院不予支持。至于被告杨某某提出被继承人闫某2的债务问题，因证据不足，本院不予采信。关于评估鉴定费的负担问题，因双方对于房屋的价值无法协商达成一致，故房屋鉴定费7348元应由双方共同负担。对鱼塘的评估鉴定费用，因鱼塘的承包经营权已出租予案外人，租赁合同签订在先，合法有效，原告不听建议，一意孤行，坚持做没有必要的评估申请，造成扩大的损失应当由原告自行负担。被告杨某某提出无产权证的房屋及鱼塘经营权不能继承的辩称意见，于法无据，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”、第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”、第十三条第一款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”、第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”，《中华人民共和国婚姻法》第二十四条第一、二款“夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利”，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十八条“当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证”之规定，判决如下： 一、被继承人闫某2的遗产，即：石总场XXX号房屋（市场值173940元）、石总场北泉镇XXX号平房（市场值71000元），上述两套房屋的50%产权计122470元[计算公式为：（173940元+71000元）÷2]，由被告杨某某独自继承，被告杨某某于判决生效后的一个月内给付原告闫某1、被告闫某每人各40823.3元（计算公式为：122470元÷3）； 二、被继承人闫某2的遗产，即：位于石河子总场三分场三连的鱼塘每年租金8800元（计算公式为：17600元÷2），由原告闫某1、被告闫某、被告杨某某每人每年各分得2933.3元（计算公式为：8800元÷3）。涉诉鱼塘的年租金由被告杨某某负责收取，被告杨某某在每年收取租金后的一个月内分别给付原告闫某1及被告闫某； 三、房屋鉴定费7348元（原告已预交），由原告闫某1、被告杨某某、及被告闫某每人各负担2449元(计算公式为：7348元÷3)；鱼塘的评估费为5552元由原告闫某1自行负担（已付）。被告杨某某、及被告闫某负担部分于判决生效后一个月内给付原告闫某1。 案件受理费3101元（原告已预交），由原告闫某1负担1033元，被告杨某某、及被告闫某每人各负担1034元（计算公式为：3101元÷3）。被告杨某某及被告闫某负担部分于判决生效后立即给付原告闫某1。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。 审 判 长  李宛秋 人民陪审员  冯书平 人民陪审员  陈 红 二〇二〇年一月十一日 书 记 员  康小芬 1