包头市青山区人民法院执 行 裁 定 书(2020)内0204执异3号案外人:云某，住内蒙古自治区包头市。被申请人（申请执行人）:张某，住内蒙古自治区包头市。被申请人（被执行人）:王某，住内蒙古自治区包头市。被申请人（被执行人）:王某2，住内蒙古自治区包头市。被申请人（被执行人）:那某，住内蒙古自治区包头市。法定代理人:云某（系那某母亲），住内蒙古自治区包头市。本院在执行张某与王某、王某2、那某被继承人债务纠纷一案中，案外人云某对包头市青山区人民法院查封王某3名下的位于包头市青山区劳动路西龙江道南田城御庭苑5栋505和506号房产不服向本院提出书面异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。案外人云某向本院提出异议请求：请求立即中止对包头市青山区劳动路西龙江道南田城御庭苑5栋505、506号房产的执行，并依法解除对上述房屋的查封保全措施。事实与理由：第一、申请人与王某3(2018年4月去世)原为夫妻关系，2012年因感情破裂在包头市青山区民政局协议离婚，离婚协议中约定包头市青山区劳动路西龙江道南田城御庭苑5栋505、506号两套房产均归申请人云某所有。因当时涉案房产存在银行贷款，且王某3在2018年年初开始病重并于2018年4月份离世，导致申请人与王某3离婚后一直未能办理不动产登记手续。申请人认为，申请人依据离婚协议书之约定对涉案房产享有所有权。第二、张某诉被执行人王某、王某2、那某被继承人债务清偿纠纷一案中，张某主张的金钱债权形成时间是2017年11月，涉案债权与申请人没有任何关系，申请人不负担任何偿还义务，且涉案债权是在申请人与王某3所签《离婚协议书》并办理离婚登记手续之后，被申请人张某对涉案房产无特定权利。第三，云某已经针对涉案房产在包头市昆都仑区人民法院提起过执行异议之诉程序，包头市昆区人民法院经审理后作出(2019)内0203民初1948号民事判决书，该判决书认定:申请人云某就案涉的包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋享有足以排除强制执行的民事权益。为此，异议申请人特依法向贵院提出异议，请求立即中止对上述财产的执行，切实维护异议申请人的合法权益。本院查明，张某与王某、王某2、娜某被继承人债务纠纷一案，执行案号为（2019）内0204执2676号，执行依据为（2019）内0204民初1815号民事判决书。2019年5月27日，内蒙古自治区包头市青山区人民法院裁定查封了登记在王某3名下的位于包头市青山区劳动路西龙江道南田城御庭苑5栋505和506号房产。2019年8月9日，内蒙古自治区包头市青山区人民法院作出（2019）内0204民初1815号民事判决书，该判决书中原告张某陈述以及庭审查明认定：原告与王某3系多年邻居。2017年11月开始，王某3先后向原告张某借款本金共计44万元，被告对借款事实及金额均予以认可，借贷关系成立，双方借贷事实明确；并且经过生效判决确认及双方当庭均认可三被告系王某3的第一顺序继承人；双方均同意按照44万元计算本金，扣除已还款10万元，偿还剩余34万元借款本金，故判决被告王某、被告王某2、被告那某于本判决生效之日起十五日内在继承王某3遗产范围内偿还原告张某借款34万元。判决生效后，张某向本院申请执行。案外人云某对本院查封王某3名下的位于包头市青山区劳动路西龙江道南田城御庭苑5栋505和506号房产不服，认为申请人与王某32012年已经协议离婚，离婚协议中约定案涉房产均归申请人云某所有，且张某诉王某、王某2、那某被继承人债务清偿纠纷一案中，张某主张的金钱债权形成时间是2017年11月，涉案债权与云某没有任何关系，另云某已经针对涉案房产在包头市昆都仑区人民法院提起过执行异议之诉，包头市昆区人民法院经审理后作出民事判决书认定申请人云某就案涉的包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋享有足以排除强制执行的民事权益。故案外人要求对案涉房屋予以解封并中止执行。另查明，案涉房屋因史昆与王某2、王某、娜某民间借贷纠纷一案，包头市昆都仑区人民法院于2018年7月23日作出（2017）内0203民初2429号民事裁定书，查封了位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋。云某向包头市昆都仑区人民法院提起执行异议，请求中止对包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋的执行。包头市昆都仑区人民法院于2019年3月12日作出（2019）内0203执异9号执行裁定书，驳回云某的异议请求，云某向包头市昆都仑区人民法院提起案外人执行异议之诉，包头市昆都仑区人民法院经审理查明：王某系王某3之父，王某2系王某3之女，娜某系王某3与云某之女。云某与王某3于2005年4月10日办理了结婚登记。2007年9月17日，王某3与包头市田成房地产开发有限公司签订《包头市商品房买卖合同》两份，购买该公司开发的位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房产。王某3向包头市商业银行申请办理了银行按揭贷款，云某作为共同还款人。2012年5月30日，云某和王某3在青山区民政局办理了离婚登记手续，双方于当天签订《离婚协议书》一份，约定娜某由云某抚养，位于包头市青山区劳动路田城御庭苑**楼**505、506室两套房产归云某所有。2018年4月7日，王某3因肾功能衰竭死亡。包头市昆都仑区人民法院经审理认为云某对诉争房屋享有足以排除强制执行的民事权益，对云某的诉讼请求予以部分支持，于2019年9月29日作出（2019）内0203民初1948号民事判决书，判决一、不得执行位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋；二、驳回云某其他诉讼请求。现（2019）内0203民初1948号民事判决书已发生法律效力。案外人云某为此提供了包头市商品房买卖合同（合同编号2007-0016527、2007-0016528）两份，包商银行业务受理单、银行存单各一份，离婚协议书一份，离婚证一份，（2019）内0203民初1948号民事判决书一份，用以证明其异议主张。本院认为,案外人云某就案涉的位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋曾向包头市昆都仑区人民法院提出执行异议，异议请求被驳回后，云某向包头市昆都仑区人民法院提起案外人执行异议之诉，经审理，包头市昆都仑区人民法院认为云某对诉争房屋享有足以排除强制执行的民事权益，对云某的诉讼请求予以部分支持，于2019年9月29日作出（2019）内0203民初1948号民事判决书，判决不得执行位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋。现该判决已发生法律效力。故案外人云某向本院提出的要求对位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋予以解除查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对王某3名下位于包头市青山区劳动路田城御庭苑5号楼3单元505、506室两套房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。（本页无正文）审判长 陈 磊审判员 袁丽云审判员 朱永利二〇二〇年四月十三日书记员 谭诗琪附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中,案外执行人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人,当事人对裁定不服,认为原判决,裁定错误的,依照审判监督程序办理,与原判决,裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。