云南省盈江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云3123民初130号 原告：赵丛芬，女，汉族，1972年11月3日生，住址云南省盈江县。 委托诉讼代理人：蔺汝林，云南昭明律师事务所律师，执业证号15331199310358136，特别授权代理。 被告：赵全山，男，汉族，1969年12月22日生，住址云南省盈江县。 委托诉讼代理人：何忠田，证号325921111202595，特别授权代理。 原告赵丛芬诉被告赵全山物权保护纠纷一案，本院于2020年1月13日受理后，依法组成合议庭，于2020年2月27日公开开庭进行了审理。原告赵丛芬的委托诉讼代理人蔺汝林，被告赵全山及其委托诉讼代理人何忠田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵丛芬向本院提出如下诉讼请求：1.判决被告对侵权非法新建盖钢架房强制撤除并恢复原告的宅基地原状；2.判决被告对强占建盖的大门、占用原告宅基地的化粪池排污管道依法撤除；3.案件受理费、保全费由被告负担。事实和理由：被告与原告系兄妹关系，原告家庭中有三个哥哥和两个姐姐，现长辈仅母亲健在，被告系原告的三哥，早年原告的大哥、二哥先分家在本寨另立门户盖了自己的家，两个姐姐也嫁人外出生活，1999年5月之前原告与父母及被告虽在一起生活，鉴于被告因染上不良嗜好很少在家，我作为最小的女儿，父母为晚年生活考虑把我留在家中照顾老人，我也一直履行对父母的赡养照顾并在经济上提供给养至今，2006年4月10日，我父亲去世后，当年由母亲做主并取得被告同意，2006年5月经变更登记将家中的宅基地一分为二，均分后我取得了238.5㎡的土地使用权，并办理了土地使用证。2008年期间，在我不在家的情况下，被告与大姐赵翠芬一起自建房屋时，在未告知和取得我同意的情况下侵占了我的宅基地5.6平方米，同时在我的宅基地上强行设置了大门，还把化粪池排污管道从我的宅基地上通过，2011年盈江县“3.10地震”后原老房子成为危房，2014年7月撤除老房子后我本打算起房建屋，但由于家庭和多方面原因一直未付诸实施，形成整块宅基地闲置状态至今。2019年10月下旬，家中邻舍打电话告诉我，被告在我的宅基地上准备建房，于是我通过电话核实，被告强词夺理说地基是他的，甚至说我手里持有的是假证件，意识到问题的严重性，随后我从福建赶到盈江，见到被告己经开始着手在我的宅基地上陆续在拉运建筑材料，打算用钢架建房，对我的劝告不予理会，出于避免争吵和让别人笑话，我采用跟村民小组和找人协调的方法，目的是让被告及其家人意识到这种未取得我同意的错误做法是违反法律规定的侵权行为，然而，被告非但未停止其侵占行为，而是加快速度继续建盖房屋，为阻止被告的行为，我向法院申请了诉前保全。鉴于协调无效，无奈之下，为了维护自身合法权益，原告只好依法提起诉讼，望判如所请。 被告赵全山辩称，案涉土地系国有划拨住宅用地，原备案登记在被告及父亲赵金茂名下，2006年4月10日父亲去世后，原告利用不正当手段，到盈江县公证处私自办理了公证书，又以公证书为主要依据将父亲名下土地使用权一分为二，最终到原国土资源局取得了238.5平方米的土地使用权。原、被告父母共生育三子三女，被告系最小的儿子，原告的行为不但违法，还侵犯到其他遗产继承人的合法权益。2014年经利害关系人即两个哥哥申请，公证处经过复查，公告撤销了公证书，原告在国土局办理的国有土地使用权证虽未随之撤销并恢复原始登记，被告及其他兄姐现已向管理部门提出申诉。请求法院查明案件事实，驳回原告的诉讼请求或中止本案审理。 原告赵丛芬、被告赵全山围绕诉辩主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 本院对原告赵丛芬提交的证据评判如下：1.身份证1份，证明原告的身份信息和主体；2.国有土地使用证及登记资料查询结果7页，证明原告依法享有土地使用权及获准土地登记相关信息内容；3.原告宅基地现状前后期照片，证明原告的合法权属宅基地被被告强占建盖大门，占据排污和搭建简易钢架出租房的侵权事实。以上三组证据来源合法，内容真实，与本案存在关联性，且证据之间能够相互印证，本院予以采信。 本院对被告赵全山提交的证据评判如下：1.身份证1份，证明被告的身份信息；2.赵金茂户1990年1月3日土地登记申请书复印件、赵丛芬所持有盈国用（2006）第472号国有土地使用证各1份，证明案涉土地系父亲赵金茂申请划拨所得，并非是原告的合法财产；3.2014年9月6日《德宏团结报》公告栏复印件，证明原告私自办理的（2003）盈证字第258号公证书已被盈江县公证处公告撤销；4.证人赵某的证言（当庭作证），证明原告在未取得所有遗产继承人同意的情况下，私自到国土局办理了国有土地使用证，其来源不合法。以上证据1来源合法，内容真实，与本案存在关联性，本院予以采信；证据2、3、4的真实性、合法性予以采信，证明内容与本案不存在直接关联性，本院不予评判。 经被告赵全山申请，本院调取以下证据，被告欲证明原告所持本案的土地使用权证来源不合法：一、盈江县公证处调取：1.（2003）盈证字第258号公证书相关材料的复印件；2.关于撤销（2003）盈证字258号公证书决定的复印件。二、从盈江县自然资源局（原盈江县国土资源局）调取：1.划拨土地登记册；2.土地登记申请书；3.建设用地批注书；4.土地变更登记申请书；5.土地登记、土地登记卡续表、土地归户卡；6.2006年4月18日、4月26日申请书；7.云南省行政事业收费通用收款收据及云南省预算外资金收缴分离专用缴款书；8.1990年1月3日平原镇新建办事处出具的证明。以上证据真实性、合法性本院予以采信，证明内容不予采信。 本院经审理认定如下法律事实，被告赵全山与原告赵丛芬系亲兄妹，二人均居住于盈江县，原告于2006年5月30日取得了盈国用（2006）第472号国有土地使用证，坐落于平原镇××××号，地号Ｃ-（4）-32，使用权面积238.5㎡，与被告的宅基地相邻。被告赵全山在未经原告赵丛芬同意的情况下，2009年开始在原告的土地范围内建盖大门及化粪池的排污管道，2019年11月开始建盖钢架房。经制止无效后，原告诉至法院，提出诉请。 另查明，2020年3月26日经本院到现场勘查，被告赵全山建盖的钢架房、大门及化粪池的排污管道均位于原告赵丛芬持有的土地证宗地范围内。同年3月31日原告赵丛芬向本院申请撤回“判决被告对占用原告宅基地的化粪池排污管道依法撤除”的诉讼请求。 本院认为，本案系物权保护纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告赵丛芬依法取得了案涉土地的国有土地使用证，从盈江县自然资源局调取的证据可证实已经依法登记，原告对该块土地享有合法的使用权。被告赵全山辩称原告取得土地使用证的来源不合法，土地使用证的颁发是否违法或是否应予撤销，应通过其他诉讼程序予以确认，故本案的国有土地使用证在未被确认违法或撤销以前，本院确认其合法有效。物权法第三十五条、第三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。被告赵全山在未经原告赵丛芬同意的情况下，擅自在其土地上建盖大门、化粪池的排污管道及钢架房的行为侵害了原告的物权。原告在诉讼期间向本院提出撤回“撤除化粪池的排污管道”诉讼请求的申请，是在法律允许的范围内对自己的诉讼权利所作的处分，未违反法律规定，本院予以准许。故原告要求被告撤除钢架房并恢复原告的宅基地原状及撤除大门的诉请于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条之规定，判决如下： 一、被告赵全山于本判决生效后三十日内将建盖在原告赵丛芬C-（4）-32地号范围内的钢架房拆除并恢复土地的原状。 二、被告赵全山于本判决生效后三十日内将建盖在原告赵丛芬C-（4）-32地号范围内的大门拆除。 案件受理费100元，由被告赵全山承担（未付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。 审判长 张 姜 审判员 和丽琼 审判员 刀承成 二〇二〇年四月三日 书记员 李思思