广西壮族自治区凭祥市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1481民初734号 原告：何某，女，1982年5月9日出生，壮族，住广东省江门市。 委托诉讼代理人：黄亮景，广西昊弘律师事务所执业律师。 被告：张某1，女，1960年1月29日出生，汉族，住广西壮族自治区凭祥市。 被告：张某2，男，1984年10月6日出生，汉族，住广西壮族自治区凭祥市。 两被告共同委托诉讼代理人：蓝振华，广西飞马律师事务所执业律师。 原告何某与被告张某1、张某2法定继承纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用普通程序，分别于2019年11月15日、2020年4月9日公开开庭进行审理。第一次开庭，何某及其委托诉讼代理人黄亮景，张某1、张某2的共同委托诉讼代理人蓝振华到庭参加诉讼。第二次开庭，何某及其委托诉讼代理人黄亮景，张某1、张某2及其共同委托诉讼代理人蓝振华到庭参加诉讼。本案在审理过程中，本院依据何某的申请向有关单位调查取证，并对涉案房产进行委托评估，调查取证期间及评估期间依法扣除审限。本案现已审理终结。 何某向本院提出诉讼请求：一、依法继承被继承人何富益的遗产：1．位于凭样市北大路321号房产；2．位于凭祥市计生站后背山（鲤鱼山）的土地使用权；二、从何某起诉之日起，依法平均分割：1．何富益遗留的位于凭样市（大弯弓）137-3号房产用于出租的所得租金约60,000元/年；2．凭祥市北大路321号房租金33,600元/年；三、平均分割何富益的死亡赔偿金、丧葬费、抚恤金等，何某应分得174,618.6元。 何某在庭审中增加及变更了诉讼请求，最终其诉讼请求为：1．对何富益的遗产位于凭样市北大路321号房产的房屋、凭样市北大路323号房产的土地使用权和房屋、凭祥市北大路321号房租金33,600元/年，从起诉之日起到本案判决生效之日止、何富益的存款4750.8元依法进行继承分割；2．平均分割何富益的死亡赔偿金25万元，丧葬费、抚恤金，亲属生活补贴210790.9元；3．本案中凭祥市北大路321号房、323号房的评估费及财产保全费由张某1、张某2承担。 事实和理由：××××年，何富益与张某1登记结婚（双方均属再婚）。何某系何富益的婚生女，张某2系张某1的婚生子，何富益与张某1再婚后无子女。因当吋何某与张某2均系未成年人，故何某、张某1、张某2与何富益一起共同生活。2019年6月20日，何富益因病在崇左市人民医院住院治疗，2019年6月21日，因医护人员的疏忽，导致何富益走失，直到6月22日中午才找回，因病情加深，经抢救无效死亡，生前未留下任何遗嘱。后崇左市人民医院赔偿25万元作为何富益的死亡赔偿金，该款已汇至张某1的个人银行账户上。经查，何富益去世后留有（或与张某1共有）位于凭祥市，建筑面积210平方米，其中一楼用于出租，每年租金有33,600元）；凭祥市北大路323号房产（以下简称北大路323号）也是属于何富益的遗产范围，但是张某1未经何富益同意私自在2017年将该房屋转让给张某2，目前房产虽然在张某2名下，但属于无效转让行为。另，何富益去世后，其退休前供职的单位有待发放的丧葬费、抚恤金共207790.9元，生活补贴3000元。经何某及亲属多次与张某1、张某2协商，他们均以各种理由拒绝何某依法分割财产的请求。 张某1、张某2辩称，1．北大路321号房产系张某1的个人婚前财产，该房在1990年8月17日取得建设规划许可证，1991年3月19日取得建设用地规划许可证，张某1也于同年支付全部建房款项给施工老板开始着手建房，后因安全问题相关部门告知暂建，直到2005年张某1申请，凭祥市建设局于2006年、2007年重新发放建设用地规划许可证、建筑施工许可证、凭国用2007第0091号国有土地使用证，并收回前期发放的证件，这些证书前后注明的土地使用人为张某1个人所有，属私人宅基地，属于张某1的婚前个人财产；2．北大路323号房屋属于张某2的个人合法财产，登记权属为其私人宅基地，国家也已发放相关产权证明。父母将所购买的房屋无偿登记给未成年子女，属于赠与，且办理了不动产登记手续，已实际交付履行，赠与关系成立。何某对登记在张某2名下的这套房产产权有异议的，可依法提起行政诉讼；3．崇左市人民医院赔偿款25万元，何富益生前所在单位有待发放的丧葬费、抚恤金，这两部分都含有丧葬费，按照2019年的标准，应当按照双份来计算为73548元。因何某未曾与何富益共同生活，从何富益生病到死亡，何某仅在其重病期间看望并照顾一次，日常对其置之不理，因此对何富益的死亡赔偿金、单位补偿款双倍扣除丧葬费后，何某应当不分或少分；4．评估费和保全费依法由何某承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1．何某提供的微信聊天记录及何某的往返车票，拟证明其对病重期间的何富益的照顾。张某1、张某2对该证据的真实性、合法性无异议，但认为何某并未尽赡养何富益的义务。经审查，该证据内容客观反映了何某在何富益住院期间曾对其有过照顾的行为，对此予以确认。 2．何某提供的土地登记卡二张（地号分别为01-03-203、01-03-204）、国有土地使用权出让合同三份（凭国土资出［2007］第012号、凭国土资出［2007］协第28号、凭国土资出［2007］第024号），拟证明北大路321、323号房产是在2007年取得，属于何富益和张某1的夫妻共同财产，张某1私自将北大路323号的土地使用权给张某2的行为无效。张某1、张某2对该组证据的真实性、合法性无异议，但对其拟证明内容不予认可。经审查，该组证据证明了北大路321、323号房屋的国有土地使用权人分别为张某1、张某2，且北大路323号房屋的国有土地使用权为张某1转让给张某2的事实，对该组证据以其证明的上述事实予以确认。 3．张某1、张某2提供的证据城市建设用地许可证（编号145号）、建筑工程施工许可证（编号452101200707270701，当庭出示原件）、建设用地规划许可证（编号016号）、建设用地规划许可证（编号2006-069，当庭出示原件）、国有土地使用证（凭国用2007第0091号，当庭出示原件）、两张收条（当庭出示原件）、《关于解除“地洞口暂停建设施工”的函》（当庭出示原件），拟证明北大路231号的房产为张某1的个人合法财产。何某对该组证据均有异议。经审查，以上证据中的两张收条为案外人出具，属于证言类书证，出证的证人依法应当出庭接受当事人质询，但其未出庭，对该证据仅以何某认可的内容予以确认，即交付北大路321号房屋的第一笔建房款的时间为2009年3月10日，交清建房款的时间为2009年12月17日。该组证据中的其他证据均为国家机关对涉案房产建造过程中依照管理职能依法出具的证书、公文，有原件核对，仅有复印件的，出证机关对复印件也予以盖章确认相符，对证据的真实性、合法性予以确认，这部分证据证明了张某1取得北大路231号房屋的用地审批、建造审批的过程，对该组证据以其证明的上述事实予以确认。 4．张某1、张某2提供的证据城市建设用地许可证（编号0001902号，当庭出示原件）、村镇建设工程许可证（编号1193年第108号，当庭出示原件）、两张收条（当庭出示原件），拟证明北大路323号房产为张某2个人合法财产。何某对该组证据均有异议。经审查，该组证据均是用于证明位于凭祥市大湾弓一处房产的事实，与本案中何某变更后的诉讼请求无关联，依法不予认证。 5．张某1、张某2提供的张某1营业税税票、何富益工资发放明细表，拟证明张某1有经济能力自己建房以及何富益的工资只能够日常开销无力增添资产。何某对该组证据的证明内容均有异议。经审查，该组证据仅反映了张某1存在纳税情况以及何富益的部分工资收入情况，不能证实拟证明的内容，依法不予采信。 6．凭祥镇南大社区居民委员会2019年10月16日出具的证明一份（当庭出示原件），拟证明何富益和张某1在婚后一直与张某2三人共同生活，何某没有对何富益尽赡养义务。何某对该证据不予认可。结合第二次庭审何某的陈述，确认该证据所反映的何富益、张某1、张某2、何某共同生活的时间真实，但是否尽赡养义务并不以共同居住时间的长短来判定，对该证据拟证明的内容依法不予采信。 在案件审理过程中，依据何某的申请，本院依法向相关银行查询了张某1、何富益名下的存款情况，对银行提供的查询资料，双方当事人均无异议，何某据此主张何富益的存款4750.8元为何富益的遗产，张某1、张某2对此无异议。本院依据凭祥市档案局出具的“关于我单位已故退休人员何富益抚恤金发放情况的说明”，以及在对何富益的抚恤金等款项采取保全措施时查控情况反馈，确认何富益死后其家属获得的抚恤金等款项为210790.9元，对此双方当事人均无异议。依据何某的申请，本院依法委托北京中土源房地产评估有限公司对北大路321号房产的地上建筑、323号房产的土地使用权及地上建筑的价值进行评估，对评估得出的报告双方当事人均无异议。对以上证据，本院依法予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：何富益与张某1于××××年××月××日登记结婚（双方均属再婚）。何某系何富益前婚所生女儿，张某2系张某1前婚所生儿子，何富益与张某1再婚后无共同生育子女。再婚后何某、何富益、张某1、张某2共同生活，三年后何某离开，没有继续和他们一起生活。张某2由何富益和张某1共同抚养长大。2019年3月，何富益因病住院期间，何某回来照顾他。2019年6月20日，何富益因病在崇左市人民医院住院治疗，2019年6月21日，因医护人员的疏忽导致何富益走失，何富益被找回后经抢救无效于2019年6月22日死亡。为此，崇左市人民医院赔偿张某1、何某、张某2因何富益死亡造成的经济损失25万元，该款已由张某1领取。凭祥市财政局按照相关规定发放给何富益家属的抚恤金、生活补助、丧葬费等各项费用共计210790.9元，现已存放在凭祥市档案局。 1991年3月19日，张某1取得位于凭祥市国有公路派连对面的60平方米私人宅基地的建设用地规划许可证（编号为106）。××××年8月17日，张某1取得在凭祥市建造私人住宅的建设工程规划许可证（编号145）。2006年7月27日，张某1取得在凭祥市附近78平方米私人宅基地的建设用地规划许可证（编号私2006-069）。2007年7月27日，张某1取得凭祥市北大路交警大队旁建造私人住宅的建筑工程施工许可证（编号452101200202270701）。2007年12月3日，张某1与凭祥市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同（编号凭国土资出［2007］协第28号），对位于凭祥市，宗地编号为01-03-205，面积为60平方米的国有土地张某1交纳出让金，受让取得该土地使用权。2007年12月14日，张某1取得凭祥市北大路，地号为01-03-205，使用权面积为70.8平方米的国有土地使用权证（编号凭国用［2007］第0091号）。上述地块即为北大路231号房产所在位置，张某1与何富益结婚后在该地块上建筑了1栋4层混合结构楼房，2009年建成入住。经评估，该房屋价值53.89万元。2018年10月9日，张某1将北大路231号房屋1-3层楼房出租，每月租金为2800元，张某1已经收取了2018年10月9日至2020年10月9日的租金。北大路321号房产的房屋至今未进行不动产登记。 2007年3月11日，张某1与凭祥市国土资源局签订了国有土地使用权出让合同（编号凭国土资出［2007］第012号），对位于凭祥市，用地面积为81.6平方米的国有土地交纳出让金，受让取得该土地使用权，该土地使用权出让的年限为2007年3月11日至2077年3月10日。2005年7月25日，张某1与张某2签订了国有土地使用权转让合同（编号凭国土资转［2007］第024号），张某1将位于凭祥市，用地面积为70.8平方米的国有土地使用权转让给张某2，该土地使用权出让的年限为2007年3月11日至2077年3月10日。2007年4月6日，张某2取得凭祥市北大路，地号为01-03-204，使用权面积为70.8平方米的国有土地使用权证（编号凭国用［2007］第090号）。上述土地即为北大路323号房产所在位置，张某1与何富益结婚后在该地块上建筑了1栋4层混合结构楼房，2009年建成入住。经评估，该房屋价值53.89万元，土地使用价值109.47万元。北大路323号房产的房屋至今未进行不动产登记。 另查明，何富益生前未立有遗嘱。何富益死后留有银行存款4750.8元。本案中，何某因申请对存放于凭祥市档案局的涉案款项进行保全，支付了保全申请费1609元；因申请对北大路321、323号房产的价值评估，支付了评估费10132元。 在庭审中，双方当事人一致同意从何富益的遗产中先扣除丧葬费（按照2019年广西壮族自治区道路交通事故人身损害赔偿项目计算标准中丧葬费标准）36774元后，再进行遗产分配。 本院认为，本案的争议焦点是：1．何富益的遗产范围如何确定；2．对何富益的遗产及因何富益死亡取得的赔偿金、丧葬费、抚恤金等应如何分配；3．案件中产生的保全申请费、房产评估费应如何承担。 一、关于何富益的遗产范围如何确定的问题。本案中何某主张分割的何富益的遗产涉及以下几个方面： 1．北大路321号房屋及其租金。张某1和张某2主张张某1在与何富益结婚之前就已经将北大路321号的建房款全部支付给了包工头，北大路321号房产属于张某1婚前个人财产，但其所提交的证据二份收条所显示的包工头收取建房款的时间均在张某1和何富益婚姻存续期间，该证据不仅不能证明其主张，反而证实了何某主张该房屋为张某1和何富益在夫妻存续期间所建造的事实，依法对张某1、张某2的上述主张不予支持。依法确认北大路321号房屋为张某1和何富益在婚姻存续期间建造，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：．．．．．．（五）其他应当归共同所有的财产”，认定该房屋为张某1和何富益的夫妻共同财产。因该房屋未办理产权登记，本案仅对该房屋的使用权进行处理。相应的，北大路321号房屋的出租收益也属于张某1和何富益的夫妻共同财产。依据《中华人民共和国继承法》第二十六条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”，在何富益死亡后该房屋使用权的50%份额及出租收益的一半依法确认为何富益的遗产。 2．北大路323号的土地使用权和房屋。依据查明事实，该房产的土地使用权自2007年4月6日起至今一直登记在张某2名下，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，确认北大路323号土地使用权属于张某2。依据《中华人民共和国继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，因此，依法认定北大路323号的土地使用权不属于何富益的遗产范围。对何某提出的何富益遗产包括北大路323号的土地使用权的主张依法不予支持。何某主张张某2对北大路323号的土地使用权的取得不合法，应另行提起行政诉讼进行合法性审查。张某1和张某2主张张某1在与何富益结婚之前就已经将北大路323号的建房款全部支付给了包工头，因此北大路323号房产属于张某1婚前个人财产转让给张某2，但对此主张，其二人未提供有效证据予以证明。庭审上，张某1和张某2自述北大路321号和323号的房屋是同时建造，依据前述认定，北大路321号房屋建造于张某1和何富益婚姻存续期间，则以此推断北大路323号房屋亦为张某1和何富益婚姻存续期间所建造，依法认定为张某1和何富益的夫妻共同财产，因未办理房屋产权登记，本案仅对该房屋的使用权进行处理。在何富益死亡后该房屋使用权的50%份额依法确认为何富益的遗产。 3．何富益的存款4750.8元。依前所述，该款属于何富益与张某1夫妻存续期间产生的合法收入，依法确认为何富益和张某1的夫妻共同财产，在何富益死后该款的一半即2375.4元依法确认为何富益的遗产。 二、关于对何富益的遗产及因何富益死亡取得的赔偿金、丧葬费、抚恤金等应如何分配的问题。 依据《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，何富益生前未立有遗嘱及遗赠抚养协议，因此何富益的遗产依法按照法定继承方式由其法定继承人继承。依据《中华人民共和国继承法》第十条第一款第一项的规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”，因此何富益的配偶张某1、女儿何某为其第一顺序法定继承人。张某2自××××年××月××日其母亲张某1与何富益结婚后，由何富益和张某1共同抚养长大，何富益和张某2形成继父子关系，依据《中华人民共和国继承法》第十条第三款规定“本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女”，确认张某2亦为何富益遗产的第一顺序法定继承人。张某1与何富益再婚后，张某1、张某2一直与何富益共同生活，何某与他们共同生活三年，此后未继续共同生活，依据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款规定“对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”，因此在分配何富益的遗产时适当多分配给张某1、张某2，由张某1、张某2各继承遗产的35%，何某继承遗产的30%。对张某1和张某2提出的遗产分配中少分给何某的意见依法予以采纳。 因何富益死亡，何某、张某1、张某2取得的赔偿金25万元，抚恤金、生活补助、丧葬费共计210790.9元，以上款项为对何富益家属因何富益死亡造成的损失的经济补偿和精神抚慰，对上述费用依法参照本案遗产继承的分配原则进行分配。 综上，对何富益的遗产及因何富益死亡，何某、张某1、张某2取得的各项款项做如下析产分配： 1．对何富益的遗产中的北大路321号房屋50%的房屋使用权份额、北大路323号房屋50%的房屋使用权份额，由何某继承取得北大路321号房屋和北大路323号房屋各15%（50%×30%）的房屋使用权份额，张某1、张某2分别继承取得北大路321号房屋和北大路323号房屋各17.5%（50%×35%）的房屋使用权份额。因北大路321、323号房屋一直由张某1、张某2居住和管理，依据《中华人民共和国继承法》第二十九条规定“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”，何某继承的份额由张某1、张某2按照评估价值1077800元（538900元+538900元）各折价补偿何某80835元（1077800元÷2×30%÷2）后，张某1、张某2各继承取得北大路321号房屋和北大路323号房屋25%的房屋使用权份额。 2．对何富益遗产中的北大路321号房屋的出租收益，张某1已经收取了2018年10月9日至2020年10月9日的租金，何某主张从起诉之日（2019年8月19日）到本案判决生效之日止的租金收益作为遗产进行分割，因本案判决生效之日尚未确定，至该日止的房屋出租情况亦不确定，应以实际已收取的租金收益为依据进行分割，即从起诉之日计算至2020年10月收取的租金39,200元（2800元/月×14个月），扣除夫妻共同财产中张某1的一半后，由何某继承取得5880元（39200元÷2×30%）、张某1、张某2各继承取得6860元（39200元÷2×35%），由张某1分别支付给何某5880元，支付给张某26860元。 3．对何富益遗产中的存款2375.4元，由何某继承取得713元（2375.4元×30%），张某1、张某2各继承取得831元（2,375.4元×35%），由张某1分别支付给何某713元，支付给张某2831元。 4．因何富益的死亡获得的赔偿金250000元，丧葬费、抚恤金，退休生活补贴等210790.9元，依据庭上当事人达成一致的意见，先按照2019年广西壮族自治区道路交通事故人身损害赔偿项目计算标准中的丧葬费标准，即36774元，先行扣除后，由何某取得（250000元+210790.9元-36774元）×30%=127205元，张某1、张某2各取得（250000元+210790.9元-36774元）×35%=148406元。由张某1支付给何某127205元，支付给张某2148406元。存放于凭祥市档案局的何富益的丧葬费、抚恤金，退休生活补贴等共计210790.9元由张某1领取。 三、案件中产生的保全申请费1609元、房产评估费10132元，应如何承担的问题。依据《诉讼费用交纳办法》第六条第一款第二项、第十二条第一款规定属于案件诉讼费用的范围，依照《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款、第二款的规定“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额”，因此上述费用按照双方当事人的胜败比例进行分担，保全申请费1,559元由张某1、张某2各负担779.5元；房产评估费10132元，由何某负担3444元，张某1、张某2各负担3344元。对何某、张某1、张某2提出的上述费用的负担意见依法均不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第三款、第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《诉讼费用交纳办法》第六条第一款第二项、第十二条第一款规定，判决如下： 1、对何富益遗产中的凭祥市北大路321号房屋和凭祥市北大路323号房屋50%的房屋使用权份额，张某1、张某2应各支付何某遗产分割补偿费80835元，在该款支付完毕后，张某1因继承取得凭祥市北大路321号房屋和凭祥市北大路323号房屋25%的房屋使用权份额，张某2因继承取得凭祥市北大路321号房屋和凭祥市北大路323号房屋25%的房屋使用权份额。 2、对何富益遗产中的凭祥市北大路321号房屋的出租收益19600元，何某继承取得5880元，张某1继承取得6860元，张某2继承取得6860元，由张某1将上述何某、张某2继承取得的凭祥市北大路321号房屋的出租收益分别支付给何某和张某2。 3、对何富益遗产中的存款2375元，由何某继承取得713元，张某1、张某2各继承取得831元，由张某1将上述何某、张某2继承取得的何富益遗产中的存款款项分别支付给何某和张某2。 4、因何富益的死亡获得的赔偿金250000元，丧葬费、抚恤金，退休生活补贴等共210790.9元，由何某分得127205元，张某1、张某2各分得148406元。由张某1支付给何某127205元，支付给张某2148406元，并由张某1领取存放于凭祥市档案局的何富益的丧葬费、抚恤金，退休生活补贴等210790.9元。 5、保全申请费1609元，由张某1、张某2各负担804.5元；房产评估费10132元，由何某负担3444元，张某1、张某2各负担3344元。上述费用何某已经交纳，张某1、张某2应将其负担的保全申请费、房产评估费交付给何某。 6、本判决第一、二、三、四、五判项内张某1、张某2应支付的款项，张某1、张某2应当在本判决生效之日起一个月内履行完毕。 上述金钱给付义务，义务人应按本判决书规定的时间履行义务，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期的最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行财产的所在地人民法院申请执行。 案件受理费18014元，由何某负担6,126元，张某1负担5,944元，由张某2负担5944元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  吴桂陵 人民陪审员  唐慧英 人民陪审员  黄美珍 二〇二〇年四月十六日 法官 助理  林玉娟 书 记 员  谭杨广 附：相关法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《诉讼费用交纳办法》 第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。 人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。 第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。