山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初7338号 原告：青岛元复合创经济信息管理咨询有限公司，住所地山东省青岛市崂山区山东路**盛和大厦**楼**，统一社会信用代码91370203MA3N06T39N。 法定代表人：张文红。 委托诉讼代理人：纪磊，山东诚功（崂山）律师事务所律师。 被告：李红雨，女，1971年6月19日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 原告青岛元复合创经济信息管理咨询有限公司（以下简称“元复合创公司”）与李红雨民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告元复合创公司委托诉讼代理人纪磊、被告李红雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 元复合创公司向本院提出诉讼请求：1.判令李红雨偿还元复合创公司借款本金20万元、利息1750元（自2018年12月12日起至2019年1月11日止，按年利率10.5%计算），并支付逾期违约金（以201750元为基数，自2019年1月12日起至实际偿还本息之日止，按年利率24%计算）；2.判令李红雨承担元复合创公司实现债权的相关费用，包括律师代理费6000元、诉讼财产保全保险费500元以及诉讼和执行过程中产生的其他费用；3.判令元复合创公司对位于长沙市雨花区书香名邸4栋1004房屋的折价、拍卖、变卖款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由李红雨承担。事实和理由：青岛融通达网络科技有限公司（以下简称“融通达公司”）拥有并经营蓝鲸金融网络平台（以下简称“蓝鲸金融”，网址××），出借人与借款人注册成为平台会员后可通过平台发布借贷信息，达成借贷意向。2018年1月12日，李红雨通过蓝鲸金融与15位用户签订线上《借款合同》，借款20万元，借款期限12个月，借款年利率10.5%。同时李红雨又与融通达公司、出借人代表张赵伟签订线下《联合借款担保合同》，李红雨以其位于长沙市雨花区书香名邸4栋1004房屋作为抵押物，对上述贷款提供担保。合同签订后，出借人通过融通达公司及第三方支付公司向李红雨交付全部借款本金，但李红雨未按约定履行还款义务。为保障平台用户的权益，融通达公司依据《借款合同》、《联合借款担保合同》和《蓝鲸金融注册服务协议》的约定，将上述债权转让给元复合创公司，并将债权转让事宜通知了李红雨。 李红雨辩称，一、李红雨从未在蓝鲸金融平台注册，也未授权其他人在此平台注册，不存在在该平台发布借贷信息以及签订线上借款合同的事实。二、李红雨因需要资金周转，想用自有房屋抵押借款，在吴稳的介绍下，与北京梧桐树金融信息服务有限公司（以下简称“梧桐树公司”）达成借贷意向，约定借款额度为85万元。后吴稳告知李红雨，称因政策影响，借款需要分几个账户转出到不同的收款账户，让李红雨找几个朋友来代签合同。李红雨分别与融通达公司和梧桐树公司签订数份借款合同，除本案所涉合同外，还有吴稳和杜俊为借款人的另外几份合同，李红雨既是借款人也是担保人。三、在借款发放前，梧桐树公司要求李红雨支付了融资服务费45390元，属于“砍头息”，应自借款本金中扣除。四、本案所涉房产抵押登记的权利人为张赵伟，备案的合同也是李红雨与张赵伟所签，为防止张赵伟向李红雨重复主张权利，元复合创公司应让张赵伟出庭作证或出具书面材料，确认此后不再向李红雨主张借款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、融通达公司（服务方）、张赵伟（乙方，出借人代理人）、李红雨（丙方、丁方，借款人1、借款人代理人、担保人）、杜俊（丙方，借款人2）、吴稳（丙方，借款人3）签订《联合借款担保合同（抵押贷）》，合同载明：1.鉴于：服务方融通达公司拥有蓝鲸金融的运营管理权，为借款人与出借人提供信息交互、撮合等中介服务；甲方是在蓝鲸金融注册登记的出借人，具有完全民事行为能力，有一定的闲散资金，为其合法所得，具有完全的支配权利；乙方是受出借人委托和服务方指定的完全民事行为能力人，作为代理出借人，以自己的名义与借款人、抵押人签订《借款（抵押）合同》，办理抵押登记手续，作为名义债权人和抵押权人，代出借人持有债权和抵押权；丙方是在蓝鲸金融注册登记的具有合法融资需求的借款人；丁方是受丙方委托，以自己的名义与出借人签订《借款（抵押）合同》，并以自己拥有合法产权和处分权的房产为乙方债权（实际债权人为甲方）的实现提供抵押担保。2.借款总金额40万元，其中李红雨借款金额20万元；借款期限12个月，借款利率0.875%/月，还款方式按月结息，到期还本。3.丙方逾期还款的，应向甲方支付逾期还款违约金，自逾期之日，每日按借款本金的0.2%计收，直至欠款还款之日止。4.丙方逾期后支付的款项按照以下顺序清偿：用于实现债权的费用（包括但不限于清收和追偿的调查费、保全费、公证费、登记费、过户费、保险费、诉讼费、执行费、鉴定费、资产评估处置费、律师费及其他费用）；逾期违约金；拖欠的利息；拖欠的本金。5.乙、丙、丁三方协商一致，丁方作为丙方的借款代理人，以借款人的身份与乙方签订《借款（抵押）合同》，并以丁方拥有合法所有权和处分权的不动产作为抵押物抵押给乙方（甲方债权代持人），保障乙方债权（实际债权人为甲方）的实现，抵押物位于长沙市雨花区书香名邸4栋1004。6.抵押担保范围为合同项下借款本金及利息、逾期违约金及实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、保险费等其他费用。7.甲方（债权代持人为乙方）依法将债权转让给第三人的，丁方在原抵押担保范围内继续承担担保责任。 2018年1月9日，抵押房产办理了抵押登记，登记权利人为张赵伟，他项权证号为湘（2018）长沙市不动产证明第0008499号。 融通达公司与上海汇付数据服务有限公司（以下简称“汇付公司”）签订有《汇付天下账户系统托管协议》。2018年1月12日，18笔金额共计20万元的款项自徐小斐、黄祖业等15人名下的汇付天下账户转入李红雨名下的汇付天下账户，当日，李红雨的银行账户收到“汇付数据代付”199698元。 二、融通达公司是蓝鲸金融网站的主办人。《蓝鲸金融注册服务协议》载明：1.蓝鲸金融是由融通达公司运营的网络借贷信息中介服务平台，为会员提供网络信贷交易居间服务；2.由于网络出借的分散性，为统一实现抵押权，会员授权蓝鲸金融指定第三人为出借人代理人，在相关部门办理出借项目所涉及的抵/质押登记、备案（包括但不限于按照登记部门要求签署借款合同、担保/反担保合同及其他文件），代为领取不动产登记证明、车辆抵押登记证明、股权质押证明等法律凭证；3.会员出借的项目若发生逾期、不良或蓝鲸金融预见项目将会出现逾期或不良，会员将自愿授权蓝鲸金融平台代为追偿或会员自动授权蓝鲸金融在不伤害会员权益的前提下将会员所持有的债权（本息）转让给第三方，并向第三方转让会员在所转让债权上的所有权利。 三、融通达公司与元复合创公司签订《债权转让协议》，约定：融通达公司将蓝鲸金融线上投资者持有的李红雨所欠债权221000元（其中本金20万元、利息21000元）按协商价格221000元转让给元复合创公司；元复合创公司须在原债务人借款最终到期日后10个工作日内（或指定时间内）完成代偿，代偿完成后视为债权已转让。 2019年1月11日，元复合创公司将403523.06元转账至汇付公司，其中包括上述债权转让价款。 2019年8月6日，融通达公司向李红雨预留的手机号以短信方式发送了《债权转让通知》，将上述债权转让事宜告知李红雨。 四、元复合创公司与山东诚功（崂山）律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所指派律师代理本案诉讼。2019年11月5日，元复合创公司支付律师代理费34500元，其中包含本案律师费6000元。 元复合创公司向亚太财产保险有限公司山东分公司投保诉讼财产保全责任保险，作为本案财产保全的担保，并支付保险费500元。 本院认为，李红雨与融通达公司签订的《联合借款担保合同（抵押贷）》中明确写明了融通达公司、线上出借人、张赵伟等各方主体在借款合同中的身份和关系，张赵伟仅是作为出借人代理人，以自己的名义与李红雨等借款人签订合同、办理抵押登记，实际债权人系蓝鲸金融的线上出借人。本案所涉借款20万元从各出借人的汇付天下账户转出汇集，最终转入李红雨银行账户，资金走向能够印证合同内容。李红雨本人是否在蓝鲸金融注册或签订线上借款合同，不影响借款事实的认定。 李红雨发生逾期后，融通达公司依据出借人的授权，将债权转让给元复合创公司，并已通知了李红雨，元复合创公司已足额支付转让价款，依法取得债权，故李红雨应向元复合创公司清偿借款本息，并承担逾期还款的违约责任。 对于借款本金数额，李红雨提交的融资服务费支付凭证中显示的收款方为梧桐树公司，没有证据证明该费用由融通达公司收取，且融通达公司并不是出借人，实际出借人已足额出借借款，故该笔费用不应自本案所涉借款本金中扣除。李红雨已偿还11个月借期内利息，剩余1个月未还，利息数额为1750元（200000*10.5%/12）。对于逾期违约金，合同约定的违约金标准过高，元复合创公司自愿调整为按年利率24%主张，符合法律规定，本院予以支持，逾期违约金以未还本金为基数，自2019年1月12日起计算至实际给付之日止。 元复合创公司因本案诉讼支出的律师费6000元、诉讼财产保全责任保险费500元，系为追索债权支付的合理费用，根据合同约定应由违约方李红雨承担。 李红雨提供的抵押房产已办理抵押登记，抵押权合法有效，主债权转让后，抵押权一并转让给元复合创公司，元复合创公司有权在抵押担保范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下： 一、李红雨于本判决生效后十日内偿还青岛元复合创经济信息管理咨询有限公司借款本金20万元、利息1750元，并支付逾期违约金（以20万元为基数，自2019年1月12日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）； 二、李红雨于本判决生效后十日内向青岛元复合创经济信息管理咨询有限公司支付律师费6000元、诉讼财产保全责任保险费500元； 三、对本判决第一、二项确定的给付金额，青岛元复合创经济信息管理咨询有限公司有权以李红雨抵押的湘（2018）长沙市不动产证明第0008499号他项权证项下的财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、驳回青岛元复合创经济信息管理咨询有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4390元、保全费1770元，共计6160元，由李红雨负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  丁 卉 人民陪审员  来玉杰 人民陪审员  曲乐红 二〇二〇年四月三十日 书 记 员  于 雪