文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初28882号原告：孙廷波，男,1967年11月1日出生，汉族，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：王煜潇，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：张明洋，重庆索通律师事务所实习律师。被告：李孝勤，男，1978年8月29日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：寇运龙，重庆远博律师事务所律师。被告：郑英，女，1979年7月28日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。委托诉讼代理人：寇运龙，重庆远博律师事务所律师。原告孙廷波与被告李孝勤、郑英民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月13日立案，依法适用简易程序公开进行审理。后因本案疑难复杂，本院依法将本案转入普通程序继续审理。原告孙廷波的委托诉讼代理人王煜潇，被告李孝勤、郑英的共同委托诉讼代理人寇运龙，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙廷波向本院提出如下诉讼请求：1.判令李孝勤立即偿还原告借款本金50万元；2.判令李孝勤立即以本金50万元为基数，自2019年10月9日起，按月利率3%的标准向原告支付借款利息至全部本息付清之日为止；3.判决李孝勤立即支付逾期还款违约金12.5万元；4.判决李孝勤负担本案诉讼费10190元、保全费3920元、保全担保费1500元；5.判决确认原告对郑英提供抵押担保的按份共有房屋在前述第1、2、3、4项诉讼请求金额范围内享有抵押权并对该房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；6.判决郑英在前述第1、2、3、4项诉讼请求金额内与李孝勤承担共同清偿责任。事实和理由：2019年10月9日，原告与李孝勤约定出借给李孝勤50万元，借款期限自2019年10月9日起至2019年10月19日止，月利率3%，被告郑英以其房产提供抵押担保。原告向被告的委托收款人付小兰支付了上述借款。现借款到期，被告未归还款项，故起诉。郑英既是担保人也是抵押人，应当承担责任。被告李孝勤、郑英辩称，利息应当从转账次日起算，郑英应在100万范围内承担担保责任，而非夫妻共同债务；原告在抵押物已设置抵押权的情形下滥用权力再次查封，属于损害扩大化，被告不应担责。原告围绕其诉讼请求向本院举示了《抵押借款合同》、《委托收款书》、业务凭证、客户收款回单、不动产登记证明、不动产权证书、收据、委托担保服务合同、发票、结婚证复印件、交费记录截图。二被告质证对结婚证复印件真实性无法确认，但认可双方系夫妻关系，对发票的形式真实性认可，对其余证据的真实性均认可。原告举示的上述证据结合本院采信的证据和当事人的陈述，本院认定法律事实如下：2019年10月8日，付小兰、李孝勤（借款人），刘廷波（出借人、抵押权人），李洪斌、郑英（抵押担保人）签订《抵押借款合同》，约定：本合同项下借款用于偿还2017年10月13日二借款人以付小兰名义向铜梁区太平镇农村商业银行借款100万元，系借款人付小兰借用50万元，借款人李孝勤借用50万元；借款期限为10日，自2019年10月9日起至2019年10月19日止；借款利息按月利率3%计算；抵押担保人李洪斌自愿以下列两处按份共有的房产作为付小兰借款的抵押担保，即坐落于重庆市巴南区XX大道XX号附XX号及坐落于重庆市巴南区XX大道XX号附XX号房屋抵押担保；抵押担保人郑英自愿以下列两处按份共有的房产作为李孝勤借款的担保，即坐落于重庆市巴南区XX大道XX号附XX号及坐落于重庆市巴南区XX大道XX号附XX号房屋抵押担保；抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金和诉讼费律师费等为实现全部债权的所有费用；借款人提供的二处房屋第一顺位抵押权人是铜梁区太平镇农村商业银行，本合同出借人系第二顺位抵押权人；借款人在借款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应向出借人支付借款本金25%的违约金。2019年10月8日，李孝勤（甲方）与付小兰（乙方）签订《委托收款书》，约定：根据甲乙方与孙廷波于2019年10月8日签订的《抵押借款合同》，孙廷波需向甲方支付借款50万元，甲方委托乙方代为收取，用于偿还甲方以乙方名义于2017年10月13日向铜梁区太平镇农村商业银行借款100万元中李孝勤借用的50万元。2019年10月9日，孙廷波向付小兰转账100万元。坐落于巴南区XX大道XX号附XX号房屋及坐落于重庆市巴南区XX大道XX号附XX号房屋房屋均为郑英、李洪斌按份共有，各占50%。不动产登记证明显示孙廷波系两处不动产的抵押权人，被担保主债权数额为100万，担保范围：详见合同。2019年12月2日，孙廷波与重庆融真非融资性担保有限公司签署《委托担保服务合同》，委托重庆融真非融资性担保有限公司为其在本案中的诉讼保全措施提供担保，担保费1500元。2019年12月5日，重庆融真非融资性担保有限公司向孙廷波开具金额为1500元的发票。原告举示的《结婚证》复印件显示郑英、李孝勤于2004年5月20日登记结婚。庭审中，二被告亦称其系夫妻关系。本院认为：原告孙廷波和被告李孝勤之间建立的民间借贷法律关系，系双方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。现被告李孝勤未按时还款，应继续承担偿还本金50万元并支付利息的法律责任。双方对逾期利息计算方式未约定，原告主张按照借款期内利率计息且不超过年利率24%的部分符合法律规定。现原告同时主张按月利率3%的标准计算的利息和逾期还款违约金，根据法律规定，本院对总计不超过年利率24%的部分予以支持。原告主张的保全担保费，因《抵押借款合同》并未明确约定，且该费用不属于实现债权必然产生的费用，原告亦未举示实际支付凭证，本院依法不予支持。被告李孝勤、郑英虽系夫妻关系，但郑英在《抵押借款合同》中以抵押担保人身份签字，对李孝勤的借款并无共同偿还的意思表示亦未追认，且该借款是用于偿还李孝勤向铜梁区太平镇农村商业银行的借款，原告也未举示证据证明该借款系为家庭日常生活需要所负的债务，或用于夫妻共同生活、共同生产经营，故本案借款不应认定夫妻共同借款，郑英仅需承担担保责任。故被告郑英应在抵押财产即重庆市巴南区XX大道XX号附XX号及重庆市巴南区XX大道XX号附XX号房屋郑英的共有部分享有抵押权，对郑英共有的该房屋部分折价、拍卖或变卖的价款在李孝勤前述应承担的债务的范围内享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告李孝勤于本判决生效之日起十日内归还原告孙廷波借款本金50万元；二、被告李孝勤于本判决生效之日起十日内支付原告孙廷波利息及违约金（利息和违约金总和的计算方式：以50万元为基数，从2019年10月9日起按月利率2%计算至付清时止）；三、原告孙廷波对被告郑英共有的坐落于巴南区XX大道XX号附XX号房屋及坐落于重庆市巴南区XX大道XX号附XX号房屋房屋部分享有抵押权，有权就被告郑英名下上述共有房屋部分的折价、拍卖或变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。四、驳回原告孙廷波的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10190元，财产保全费3920元，共计14110元，由原告孙廷波负担1300元，由被告李孝勤、郑英负担12810元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  赵金阁人民陪审员  姜全芬人民陪审员  范 娅二〇二〇年四月十三日法官 助理  刘嫣然书 记 员  阳婷婷