福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0702民初5265号 原告：张本香，女，1965年11月11日出生，汉族，住南平市延平区。 委托诉讼代理人：吴积仁，福建联政律师事务所律师。 被告：黄书平，男，1969年10月27日出生，汉族，住南平市延平区。 委托诉讼代理人：王新英，福建名仕（南平）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘圣杰，福建名仕（南平）律师事务所实习律师。 第三人：黄书和，男，1967年2月5日出生，汉族，住南平市延平区。 原告张本香与被告黄书平、第三人黄书和案外人执行异议之诉一案，本院于2019年12月3日受理后，依法适用普通程序于2020年3月19日公开开庭进行了审理。原告张本香的委托诉讼代理人吴积仁到庭参加诉讼，被告黄书平的委托诉讼代理人王新英、潘圣杰到庭参加诉讼。第三人黄书和经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张本香向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院停止执行张本香与黄书和共有的位于南平市延平区房产。2.本案诉讼费由黄书平承担。事实与理由：位于福建省南平市延平区的房产（以下简称涉案房产）系张本香与黄书和的夫妻共同财产，延平区人民法院在执行（2018）闽0702民初3106号民事判决书时作出（2019）闽0702执636号之一执行裁定书，裁定：“委托评估、拍卖、变卖被执行人黄书和名下位于福建省南平市延平区（所有权证号：201403764）。”张本香知道执行裁定后向延平区人民法院提出执行异议，延平区法院作出（2019）闽0702执异53号执行裁定书，驳回张本香的异议请求。张本香认为，（2018）闽0702民初3106号民事判决书只判决黄书和偿还黄书平借款本息，没有判决张本香承担还款义务。因此（2019）闽0702执636号之一执行裁定书裁定拍卖涉案房产，侵犯了张本香的合法权益。为维护张本香的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条等法律规定，特向法院起诉，请求人民法院支持张本香的诉讼请求，由黄书平承担本案的诉讼费。 黄书平辩称，张本香要求法院停止执行其与黄书和共有房产的诉讼请求依法不能成立，请求合议庭根据我国《民事诉讼法》第三百一十二条第一款第二项的规定（即案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求），判决驳回张本香的诉讼请求。具体理由如下： 1.本案黄书和尚欠黄书平借款本息的事实已经有生效的判决书在案佐证，在黄书和未主动履行债务的情形下，黄书平向法院申请强制执行，并要求执行局对黄书和名下的财产进行处置具有合法的依据。 2.案涉房产系张本香与黄书和共有的房产，这足以说明黄书和对案涉房产享有同等的实体权益，虽然张本香也对案涉房产享有实体权益，但张本香享有的实体权益尚不足以排除对案涉房产的强制执行，因为张本香对房产的享有的权益仅仅为共有权人，而非单独的所有权。而房产是不可分割的不动产财产，不能单独处置。故执行局强制拍卖案涉房产的执行行为未侵犯张本香任何的权益。 3.执行局强制拍卖案涉房产的行为也不会损害张本香对案涉房产享有的实体权益。在636号告知书中，执行局也明确赋予了张本香在同等条件下具有优先购买权的权利，若张本香未行使优先购买权且也未竞得案涉房产时，执行局对竞拍的款项也将依法保留案涉房产一半份额所对应的拍卖价款给张本香。这也足以说明即使将案涉房产拍卖，也不会侵犯张本香作为案涉房产共有人的共有权。且在执行局向张本香履行告知“享有优先购买权”的事项后，是张本香自身放弃该优先购买的权益，且张本香也未在法定期限内与黄书和通过协议分割房产（但须经债权人同意），或提出析产诉讼。因此，拍卖案涉房产的行为未损害张本香的任何权益。 综上所述，黄书平认为：张本香提出本案诉讼没有事实依据，亦与法律规定不符，应当依法予以驳回，以保障执行行为和维护黄书平的合法权益。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：张本香与黄书和是夫妻关系，位于南平市延平区（新城中心**）******（所有权证号：201403764）房产的产权人为张本香、黄书和，属于夫妻共同财产。 另查明,本院在执行黄书平与黄书和民间借贷纠纷一案中,于2019年3月20日作出（2019）闽0702执636号之一执行裁定书,裁定委托评估、拍卖、变卖登记在黄书和名下的位于南平市延平区（新城中心一区）10幢10-11层1001室（所有权证号：201403764）房产。同时向张本香发出（2019）闽0702执636号告知书，告知张本香作为共有权人享有优先购买权，并且在告知书送达之日起15日内可与黄书和通过协议分割（须经债权人同意）房产或者提出析产诉讼。期限届满后，张本香未主张优先购买权，亦未对本案房产进行协议分割或者析产诉讼。后张本香以裁定拍卖涉案房产侵犯其合法权益为由，向本院提出执行异议，2019年11月12日，本院作出（2019）闽0702民初执异53号执行裁定书，裁定：驳回张本香的异议请求。张本香对（2019）闽0702执异53号执行裁定书不服，遂提起本案诉讼。 上述事实，有经庭审举证、质证的（2019）闽0702执636号告知书及（2019）闽0702执636号之一执行裁定书，（2019）闽0702民初执异53号执行裁定书证实，以及本案庭审笔录等在案佐证，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点是张本香对本案争议房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先,需要判断张本香对案涉房屋是否享有实体权益。因为案涉房屋系张本香与黄书和的夫妻共同财产,故张本香享有案涉房屋的实体权益。其次,还需判断张本香享有的实体权益是否足以排除强制执行。位于南平市延平。位于南平市延平区（新城中心**）******01403764）房屋所有权人为黄书和、张本香，即黄书和是产权人之一，张本香虽然也是产权人，本院评估、拍卖该房产时已告知了张本香享有的权利与义务。根据《物权法》第九十九条规定:“共有人约定不得分割共有的不动产或动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。”本案中,张本香和黄书和之间没有就夫妻共同财产分割的条件进行约定,黄书和需要处置其与张本香共同共有的房产偿还其个人债务,属于丧失共同共有基础或有重大理由需要分割的情形,可以对涉案的执行标的物进行分割。是否进行协议分割共有财产或者提起析产诉讼，系其对民事权利的自由处分。因涉案执行标的物已经进入拍卖程序,只能对拍卖所得价款按平等处置原则,各半分割。对属于黄书和个人的一半份额予以执行用于清偿其个人债务,对属于张本香的一半份额依法予以保留。故本院评估、拍卖该房产的行为并未损害张本香的权益，张本香对涉案房产不享有排除强制执行的民事权益。张本香认为应停止执行的主张，不能成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，判决如下： 驳回张本香的诉讼请求。 案件受理费50元，由张本香负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审 判 长  林敏华 人民陪审员  陈 韬 人民陪审员  黄须德 二〇二〇年四月二十八日 书 记 员  裴雯露 本案所依据的主要法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉,人民法院经审理,按照下列情形分别处理: (一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的,判决不得执行该执行标的; (二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的,判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的,人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。