河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初34162号原告李铁矿，男，汉族，1961年8月22日出生，住址郑州市管城回族区。委托代理人郭俊，男，汉族，1953年2月28日出生，住址郑州市管城回族区，系单位推荐人员。委托代理人沙文杰，河南得益律师事务所律师。被告杜月丽，女，汉族，1962年12月20日出生，住址河南省扶沟县。委托代理人韩振，河南良承律师事务所律师。委托代理人袁梦露，河南良承律师事务所实习律师。被告杜亚丽，女，回族，1971年2月5日出生，住址新疆乌鲁木齐县。原告李铁矿诉被告杜月丽、杜亚丽债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李铁矿委托代理人沙文杰到庭参加诉讼，被告杜月丽委托代理人韩振、袁梦露到庭参加诉讼，被告杜亚丽经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求依法撤销二被告于2016年12月6日签订的《房屋买卖合同》，将郑州市金水区通泰路66号院3号楼1单元9层37号（产权证号11××**）房产恢复到原杜亚丽的状态或权属归杜亚丽所有；本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：李铁矿诉河南百得新农建设投资有限公司、何钢棒、杜亚丽民间借贷纠纷一案，2017年6月12日法院作出（2015）金民一初字第6048号民事判决书，民事判决书生效后，在执行过程中发现，二被告在2016年12月6日签订合同，将本案涉案房屋过户到杜月丽名下。杜亚丽在商丘市梁园区法院的另一案件中作为被执行人，其名下的包括涉案房屋在内的和郑州市金水区通泰路66号院3号楼1单元9层3××号房产的两套房屋一并被商丘市梁园区法院查封拍卖，杜亚丽出资通过其女儿何思源、杜月丽儿子刘利龙和陈俊娟的银行账户转给杜月丽，以杜月丽名义参拍竞买，可以看出杜月丽不履行债务，把房屋过户到其胞姐名下实为转移财产逃避债务。在另案中杜亚丽作为被执行人不直接支付金钱债务，却出资以其胞姐杜月丽名下竞拍其两套房屋，但杜月丽没有出资，杜月丽的经贸行为实属为杜亚丽代持代购。杜亚丽为逃避债务将户籍迁往新疆乌鲁木齐，但杜亚丽本人及子女始终没有离开郑州，该房屋占有、使用、处分权始终由杜亚丽享有，该房屋的实际所有权仍是杜亚丽。综上所述，被告的上述行为造成原告债权无法实现，侵害了原告合法权益，原告为维护自己合法权益，特诉至贵院。被告杜月丽辩称，一、本案中杜月丽作为被告诉讼主体不适格，其不应当被列为本案被告，而应当为本案第三人。二、涉案房屋是杜月丽以自己及家庭的合法自有财产通过河南省商丘市梁园区人民法院依法拍卖购买，价格符合法律规定和市场价值，在本案诉争合同签订之前，梁园区人民法院已经向杜月丽送达了相应的执行裁定，根据物权法相关规定，涉案房屋的产权已经属于杜月丽所有。不管原告诉争的合同是否成立、是否有效、是否可撤销均不影响上述物权效力，原告要求将产权恢复到杜亚丽名下无事实和法律依据。三、诉争的《房屋买卖合同》签订于梁园区法院执行裁定书送达之后，因杜月丽不懂法律程序，在去办理过户手续时，杜月丽被房管局外面的中介欺骗说通过他们办理过户可以减少税费，因此中介令杜亚丽和杜月丽签订上述《房屋买卖合同》，后发现涉案房屋被郑州市金水区人民法院因原告起诉而保全查封无法办理过户。实际上上述《房屋买卖合同》并没有实际履行，对本案诉争房屋产权没有产生任何影响，故原告要求撤销上述《房屋买卖合同》没有任何法律意义和必要。四、本案并不存在《合同法》第七十四条规定的债权人享有撤销权的几种情形，原告明显不享有撤销权，其诉讼请求不符合客观事实，其对本案的法律关系定性错误，应当全部予以驳回。五、退一步来讲，假如原告享有撤销权，原告本次诉讼已经超过诉讼时效，应当依法驳回其诉讼请求。六、杜月丽通过拍卖购得涉案房屋已经支付足额对价，且杜月丽的资金来源并非杜亚丽，原告诉称杜月丽的购房款全部系杜亚丽出资，杜月丽仅仅是代为竞买的主张纯属其主观猜测，尤其是其主张大部分资金都是杜亚丽令杜亚丽女儿何思源、杜月丽的儿子刘利龙等人汇给杜月丽，杜月丽本人并未出资更是毫无依据，与事实严重不符（关于资金来源问题，在原告李铁矿诉杜亚丽、杜月丽与本案相关的执行异议之诉案件“案号为（2019）豫0105民初32836号”案件中已经查明）。七、原告主张的杜月丽帮助被告杜亚丽隐匿资产是不符合客观事实的。八、原告本次诉讼诉讼程序有误，应当在执行异议程序中合并处理，原告要求将产权恢复到杜亚丽所有违反法律规定。综上所述，原告各项诉讼请求均无事实和法律依据，应当依法驳回原告的各项诉讼请求。被告杜亚丽未答辩。经审理查明：2016年8月25日，河南省商丘市梁园区人民法院因执行（2015）商梁民初字第02522号民事案件，在淘宝网上发布消息：将于2016年9月12日10时至2016年9月13日10时止对被执行人杜亚丽名下位于郑州市郑东新区通泰路66号院3号楼1单元9层37、3××号房产（两证一房）进行公开拍卖活动，被告杜月丽申请参加爱该房产的竞拍，并以2302700元的最高价竞拍购得上述房产。2016年9月20日，商丘市梁园区人民法院做出（2016）豫1402执674-2号执行裁定书，裁定：一、将被执行人杜亚丽所有的位于郑州市郑东新区通泰路66号院3号楼1单元9层37号房产，房屋所有权证号为11××51号；3××号房产，房屋所有权证号为1101027270号的所有权及相应的其他权利归杜月丽所有，该两套房产所有权自本裁定送达买受人杜月丽时转移。二、买受人杜月丽可持本裁定书到有关机构按照有关法律规定办理相关房产所有权过户登记手续，并依法缴纳相关税费。2016年9月27日，商丘市梁园区人民法院向郑州市住房保障和房地产管理局送达执行裁定及协助执行通知书，显示：解除对杜亚丽名下位于郑州市郑东新区通泰路66号院3号楼1单元9层37、3××号房产的查封，并将上述房产过户到买受人杜月丽名下。因被告杜月丽未及时办理过户，上述房产于2017年1月14日被本院在审理李铁矿诉河南百得新农投资建设有限公司、何钢棒、杜亚丽民间借贷纠纷一案中被查封，后杜月丽无法再办理过户。2016年12月6日，二被告签订房屋买卖合同一份，主要约定被告杜亚丽将位于郑州市郑东新区通泰路66号院3号楼1单元9层37号房产以90万元价格出售给被告杜月丽，被告杜月丽已于2016年12月5日前向被告杜亚丽支付房款90万元。被告杜月丽主张二被告签订该房屋买卖合同是因为房屋中介公司告诉其二人可以减少税费。2020年1月17日，本院出具（2019）豫0105民初32836号民事判决书，就原告李铁矿诉被告杜月丽、杜亚丽执行异议之诉纠纷一案，认定被告杜月丽通过商丘市梁园区人民法院拍卖取得争议房产的所有权在先，原告李铁矿民间借贷案件查封争议房产在后，原告李铁矿提交的银行流水信息未能充分证明竞拍房款系被告杜亚丽提供，并且被告杜月丽提交的银行流水及相关证据能够证明竞拍房款的合法来源，故驳回原告李铁矿要求恢复对争议房产的执行的请求。原告李铁矿主张被告杜月丽拍得争议房产的资金来源于被告杜亚丽，其二人私下签订买卖合同，恶意串通，侵害了原告的合法权益，故提起本案诉讼。另查明：原告与被告杜月丽在本案中提交的银行流水及转账的相关证据在（2019）豫0105民初32836号执行异议纠纷案件中已经提交。本院认为：被告杜亚丽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证等权利的放弃，不影响本院依据现有证据及查明的事实依法作出裁决。因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债务人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告杜月丽通过法院拍卖以最高价竞得争议房产并取得了房屋所有权，并不存在上述可撤销的情形。被告杜月丽在与被告杜亚丽签订房屋买卖合同时已取得涉案房屋的所有权，其取得房屋所有权的依据并非是双方签订的买卖合同，二被告无需通过恶意串通、私定合同的方式影响原告实现债权，故对原告的主张本院不予采纳，对于原告的诉讼请求本院亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十四条之规定，判决如下：驳回原告李铁矿的诉讼请求。案件受理费减半收取6400元，由原告李铁矿负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉日起二日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  刘佳二〇二〇年四月九日书记员  王凯