成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0106民初556号 原告：金牛区埃克斯派尔汽车贴膜服务部，住所地成都市金牛区。经营者：王东飞，男，1982年6月8日出生，汉族，住四川省双流县华阳天府大道南段********。 委托诉讼代理人：任佳，四川法邦律师事务所律师。 被告：成都市创和物业有限公司，住所地成都市青羊区文武路******。 法定代表人：文映忠，总经理。 委托诉讼代理人：谢正阳，四川英特信律师事务所律师。 原告金牛区埃克斯派尔汽车贴膜服务部（以下简称“埃克斯服务部”）诉被告成都市创和物业有限公司（以下简称“创和物业”）物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告埃克斯服务部的委托诉讼代理人任佳到庭参加诉讼，被告创和物业的委托代理人谢正阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告埃克斯服务部向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告承担物件损害侵权责任，庭审中原告撤回了对19,800元贴膜费用的主张后，要求被告赔偿原告因此受到的车辆及相关损失41,678元；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告是一家XPEL经营高端汽车贴膜的店铺，被告创和物业是原告经营地的物业服务公司，2019年4月23日原告接收一辆迈凯伦汽车进行整车贴膜并保管此车辆，原告在准备贴膜前准备工作时，店铺所属楼房上方高层外墙瓷砖坠落，将停在车铺门前的车辆玻璃损坏，造成车辆严重受损。事后，原被告双方就赔偿事宜未达成一致意见，原告向黄忠派出所报警，民警对现场进行勘察后，确认车辆是被店铺楼上外墙掉下的一块墙砖砸坏。原告每年按时缴纳物管费，被告未对楼宇外墙进行保养维护，应当承担侵权责任，因被告拒绝赔偿，原告只得将车辆送至成都英跑汽车维修服务公司进行维修，产生维修费41,678元。原告为维护自身合法权益，诉请来院处理。 被告创和物业辩称，被告主体不适格，应由小区开发建设方即成都通力智能成套电器有限公司承担责任；车辆损害事实存疑，存在二次受损后向被告主张侵权损害赔偿责任；被告已经全面履行物业公司管理职责，原告乱停车辆，不按照停车养护规程停放车辆，存在重大过错；原告主张的损失金额，不应当由被告承担。请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2019年4月23日，原告埃克斯服务部客户的迈凯伦牌汽车玻璃被砸坏。成都市公安局金牛区分局黄忠派出所的《巡警处警（移交）登记表》载明“简要案情：2019年4月23日18时许，在黄忠路6号附1号汽车保护膜经营店客户的一辆ＭＣＬＡＲＥＮ临车牌号：沪Ｋ×××××汽车玻璃被店铺楼上外墙掉下的一块墙砖砸坏，做好解释，自行协商处理。” 2019年4月26日成都英跑汽车维修服务有限公司向客户名为“罗凡云”的客户出具《结算单》载明维修项目为“更换右前门上顶玻璃、车门上部玻璃”，维修费共计41678元。客户签字确认处签名为“马红贤”。原告提交的2019年4月26日的《收据》上载明“交款单位：马红贤，付款方式：刷卡＋现金，金额41678元，收款事由：更换迈凯伦车顶玻璃及工时费”，未加盖成都英跑汽车维修服务有限公司印章。原告埃克斯服务部向本院提供的马红贤平安银行信用卡账单，显示马红贤于2019年4月26日向成都英跑汽车维修服务有限公司支付27272元。原告向本院提交了《成都市创和物业有限公司专用收据》证明已经按时向被告缴纳了物业管理费。庭审中，原告埃克斯服务部称罗凡云是车主，马红贤是原告处的工作人员，受损车辆临时牌照为沪Ｋ×××××，正式号码牌为川Ａ×××××。 中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司出具的《回复函》载明：川Ａ×××××迈凯伦牌汽车（车辆所有人：成都友邦豪生酒店管理有限公司）在2019年未有过关于车辆玻璃的出险记录或者申报记录。 罗凡云向本院出具《情况说明》，称其是驾驶成都友邦豪生酒店管理有限公司所有的迈凯伦汽车前往原告埃克斯服务部进行车辆贴膜，并将车辆交给原告暂时保管，车辆被所属楼宇上方掉落的墙砖砸坏了车辆玻璃，埃克斯服务部将车辆送至成都英跑汽车维修服务有限公司进行维修，是原告埃克斯服务部的员工马红贤支付的修车费用，且并未向保险公司出险。 另查明，被告创和物业向本院提交了“金沙别致业主首次缴费记录”证明案涉小区总户数198户，2011年12月23日至2013年12月31日两年内交房量已经达到185户，但未申请召开首届业主大会。 被告创和物业出具的《工作联系函》载明2015年9月25日被告向案涉小区的开发商成都通力智能成套电器有限公司反映过“会所大门上面3号、4号外墙瓷砖掉落”，并请成都通力智能成套电器有限公司及时维修处理，消除安全隐患。被告创和物业2018年4月和5月的《物业服务动态报告》显示被告2018年就已经开始对外墙瓷砖脱落情况进行排险，并张贴了高空坠物提示。 同时提交了2018年1月份至2019年5月底的《秩序维护队各岗位交接班记录表》、《秩序维护队巡逻签到表》证明被告已经采取了提示管理措施，尽到了管理养护职责。 以上事实有原被告当事人身份信息、《巡警处警（移交）登记表》、《结算单》、《收据》、平安银行信用卡账单、《成都市创和物业有限公司专用收据》、金沙别致业主首次缴费记录、《情况说明》、《回复函》、《证明》、《工作联系函》、《物业服务动态报告》、后勤物资类费用报销单、发票、《秩序维护队各岗位交接班记录表》、《秩序维护队巡逻签到表》以及当事人一致陈述等证据及庭审笔录等在案佐证，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定建筑物、构筑物或者其他设施及搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中原告埃克斯服务部向本院出具了《巡警处警（移交）登记表》、车辆维修《结算单》等可以证明案涉车辆因外墙砖掉落，导致车辆玻璃破损的事实。 关于被告创和物业是否应当承担相应责任的问题，本院认为，创和物业是案涉楼宇的物业服务公司，作为案涉楼宇的管理人，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的责任，其在明知相关楼宇已经出现外墙瓷砖掉落、存在较大隐患的情况下，虽然于2018年在案涉楼宇张贴了安全提示，并进行了手工排险，但仍未进行维修消除隐患，也未将外墙瓷砖可能掉落的区域进行划分，其行为存在明显的过错，应承担相应的责任。 关于原告埃克斯服务部是否存在过错的问题，本院认为，原告埃克斯服务部明知其店铺所属楼宇已经有过外墙瓷砖掉落的情况存在，仍将车辆停放在外墙瓷砖可能掉落的楼宇附近，对于本案损害结果的发生负有一定程度的过错，应承担相应的过错责任。考虑到双方对于本次事故发生的过错程度，本院酌定原告埃克斯服务部承担本次事故30%的责任，被告创和物业承担本次事故70%的责任。 关于原告埃克斯服务部具体支付了多少修车费金额的问题，原告向本院提交的修车《结算单》和马红贤向平安银行信用卡账单可以证明原告向成都英跑汽车维修服务有限公司支付了27,272元，但原告向本院提交的金额41,678元《收据》并未加盖成都英跑汽车维修服务有限公司公章，且原告不能提供维修费发票，根据原告提供的证据，本院对原告支付修车费的金额27,272元予以确认。根据双方的过错程度，原告埃克斯服务部自行承担8,182元，被告创和物业承担19,090元。 据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、成都市创和物业有限公司于本判决生效之日起十日内支付金牛区埃克斯派尔汽车贴膜服务部19,090元； 二、驳回金牛区埃克斯派尔汽车贴膜服务部的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,337元，减半收取668.5元，由成都市创和物业有限公司负担468元，金牛区埃克斯派尔汽车贴膜服务部负担200.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 臧 庆 二〇二〇年四月二十七日 书记员 王玉婷