山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初6729号原告：青岛农村商业银行股份有限公司即墨支行，住所地青岛市即墨区岙兰路**，统一社会信用代码913702825990487475。负责人：姜秀娟，行长。委托诉讼代理人：余甜，山东森扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：王瑶瑶，山东森扬律师事务所实习律师。被告：青岛建木市政园林工程有限公司，住青岛市即墨区经济开发区江家西流村北，统一社会信用代码91370282579774274T。法定代表人：高振越，经理。被告：高振越，男，1976年4月6日出生，汉族，住青岛市城阳区。被告：江志进，男，1972年2月19日出生，汉族，住青岛即墨区。被告：于可淑，男，1970年12月13日出生，汉族，住青岛市市**。被告：高文峰，女，1970年12月13日出生，汉族，住青岛市即墨区。以上五被告共同委托诉讼代理人：吴龙胜，山东文鼎律师事务所律师。被告：丁伟年，男，1967年9月17日出生，汉族，住青岛市即墨区。委托诉讼代理人：李欣，山东君诚仁和（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：华超，山东君诚仁和（青岛）律师事务所律师。原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨支行（以下简称农商银行即墨支行）诉被告青岛建木市政园林工程有限公司（以下简称建木市政公司）、高振越、高文峰、江志进、于可淑、丁伟年金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商银行即墨支行的委托诉讼代理人余甜、王瑶瑶、被告高振越、高文峰、江志进、于可淑的委托诉讼代理人吴龙胜，被告丁伟年的委托诉讼代理人李欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行即墨支行向本院提出诉讼请求：1、判令建木市政公司偿还农商银行即墨支行借款本金1084842.88元、利息5367.71元（计算至2019年7月16日）并支付自2019年7月17日起至实际给付之日止按照借款合同约定计算的利息；2.判令建木市政公司支付农商银行即墨支行律师代理费10000元；3.判令江志进、于可淑、高文峰、高振越对建木市政公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令农商银行即墨支行对丁伟年名下位于青岛市即墨区户抵押房屋的变现款经折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令本案的诉讼费用由建木市政公司、高振越、高文峰、江志进、于可淑、丁伟年承担。事实和理由：2017年3月2日，农商银行即墨支行与建木市政公司签订《流动资金借款合同》，约定建木市政公司向农商银行即墨支行借款2290000元，借款用途为借新还旧，借款期限自2017年3月2日起至2019年2月24日止。按月结息，利随本清。高振越、高文峰、江志进、于可淑分别与农商银行即墨支行签订《保证合同》，为建木市政公司的该笔借款提供连带责任保证。丁伟年与农商银行即墨支行签订《抵押合同》，以其名下位于青岛市即墨区户房屋为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。农商银行即墨支行按照合同约定履行了义务，建木市政公司未按约偿还借款本息，构成违约。建木市政公司、高振越、高文峰、江志进、于可淑共同辩称，农商银行即墨支行的诉讼请求没有事实与法律依据，请求依法驳回诉讼请求。丁伟年辩称，依法驳回农商银行即墨支行对丁伟年的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，包括农商银行即墨支行提交的《流动资金借款合同》一份，《保证合同》两份，《抵押合同》一份，抵押权证一份，贷转存凭证（借款借据）一份，欠款明细一份，委托代理合同、律师代理费发票、网上银行电子回单各一份，本院予以确认并在卷佐证。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月2日，农商银行即墨支行与建木市政公司签订《流动资金借款合同》，主要约定建木市政公司向农商银行即墨支行借款2290000元。借款种类为流动资金借款，借款用途为借新还旧。借款期限为2017年3月2日至2019年2月24日。借款利率采用浮动利率，借款利率调整以每十二个月为一期，一期一调整。按月结息，借款到期，利随本清。借款采用保证担保和抵押担保。按还款计划分期还本，其中2017年9月14日还款1000元，2018年3月14日还款1000元，2018年9月14日还款1000元，2019年2月24日偿还2287000。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。如借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。同日，农商银行即墨支行分别与高振越、江志进、高文峰、于可淑签订《保证合同》，主要约定被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为贰佰贰拾玖万元；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。农商银行即墨支行与丁伟年签订《抵押合同》，主要约定丁伟年以其名下位于青岛市即墨区户房屋为建木市政公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押证[证号：鲁（2017）即墨市不动产证明第0003727号]。被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为壹佰壹拾肆万伍仟元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；2017年3月14日，农商银行即墨支行向建木市政公司发放借款2290000元，借款借据载明到期日为2019年2月24日，利率为3.95833‰。借款到期后，建木市政公司未按合同约定偿还借款本息。截至2019年7月16日，建木市政公司尚欠农商银行即墨支行借款本金1084842.88元、利息5367.71元。农商银行即墨支行为实现债权委托山东森扬律师事务所代理本案诉讼，并支出律师代理费10000元。诉讼中，因无法直接向江志进送达开庭传票等诉讼文书，农商银行即墨支行为此支付公告费300元。本院认为，农商银行即墨支行与建木市政公司签订的《流动资金借款合同》，与高振越、江志进、高文峰、于可淑签订的《个保证合同》，与丁伟年签订的《抵押合同》，均系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力，应按照合同约定全面履行各自的义务。农商银行即墨支行按合同约定发放了借款，建木市政公司未按期偿还本息构成违约，应承担相应的责任。故农商银行即墨支行要求建木市政公司偿还借款本金1084842.88元、利息5367.71元（计算至2019年7月16日）并支付自2019年7月17日起至实际给付之日止，按照借款合同约定计算的利息的诉讼请求，本院予以支持。高振越、江志进、高文峰、于可淑应对建木市政公司的上述债务承担连带清偿责任。农商银行即墨支行主张对丁伟年名下位于青岛市即墨区户房屋经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，因《抵押合同》已约定且已办理抵押登记手续，故本院予以支持。农商银行即墨支行主张律师代理费10000元，是其实现债权的合理支出，符合合同约定和法律规定，且已实际支出，本院予以支持。被告建木市政公司、高振越、江志进、高文峰、于可淑、丁伟年的抗辩意见，无事实与法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告青岛建木市政园林工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨支行借款本金1084842.88元、利息5367.71元（计算至2019年7月16日）并支付自2019年7月17日起至实际给付之日止按照借款合同约定计算的利息；二、被告青岛建木市政园林工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨支行律师代理费10000元；三、被告高振越、江志进、高文峰、于可淑对被告青岛建木市政园林工程有限公司的上述债务承担连带还款责任，被告高振越、江志进、高文峰、于可淑承担保证责任后，有权向被告青岛建木市政园林工程有限公司追偿；三、原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨支行对被告丁伟年名下位于青岛市即墨区户抵押房屋经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，被告丁伟年承担担保责任后，有权向被告青岛建木市政园林工程有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费14702元，财产保全费5000元，公告费300元，合计20002元(原告已预交)，由被告青岛建木市政园林工程有限公司、高振越、江志进、高文峰、于可淑、丁伟年共同负担19702元，由原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨支行负担300元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  宋金修审 判 员  王 珉人民陪审员  黄义海二〇二〇年四月二十九日法官助理尹永娟书记员邵晓丹附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2．《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。5.《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。6.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。7.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部担保责任。8.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。9.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。