沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0102民初18948号原告:兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地:沈阳市和平区文化路**统一社会信用代码：912100007407840903。负责人:景嵩，该行行长。委托诉讼代理人：吴桐，系该银行职员。委托诉讼代理人：王兴，系该银行职员。被告：于海滨,男,1965年06月14日出生,汉族,住沈阳市铁**。被告:张维彩,女,1964年09月22日出生,汉族,住沈阳市铁**。被告,孙文姝,女,1964年07月15日出生,汉族,住沈阳市皇姑区。被告：英为,男,1963年09月06日出生,满族,住沈阳市皇姑区。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行(以下简称兴业银行沈阳分行)为与被告于海滨、张维彩、孙文姝、英为金融借款合同纠纷一案诉至本院，本院于2019年8月21日受理后，适用普通程序于2019年12月9日公开审理了本案，原告委托诉讼代理人吴桐、王兴到庭参加诉讼，被告于海滨、张维彩、孙文姝、英为经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告兴业银行沈阳分行请求法院判令:1、请求法院判令被告于海滨、张维彩还原告借款本金8,999,996.87元,利息、罚息1,852,678.72元,合计10,852,675.59元(以上本金及利息截止日为2019年6月30日),并自2019年7月1日起按《零售经营类借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至实际清偿之日止；2、请求法院判令原告对被告于海滨、张维彩名下位于铁西区(9门),建筑面积185.43平米的房产;于海滨、张维彩名下位于铁西区(18门),建筑面积185.43平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号1-10-7,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号1-10-8,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号2-11-6,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号2-11-7,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨、张维彩名下位于于洪区,建筑面积126.28平方米的房产;于海滨、张维彩名下位于于洪区,建筑面积114.41方米的房产;于海滨名下位于铁西区,建筑面积170.05平方米的房产行使抵押权,并在上述债权范围内享有优先受偿权;3、请求法院判令被告孙文姝、英为对被告于海滨、张维彩应支付的上述款项承担连带保证责任；4、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。(共计:10,852,675.59元)被告于海滨、张维彩、孙文姝、英为未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理查明的案件事实如下:一、授信合同成立及生效情况：1、合同签订情况：2013年07月26日，原告与被告于海滨、张维彩签订《零售授信额度借款合同》（编号：兴银沈2013个人授信额度NO140号）一份（下称“合同”）；2、授信额度：900万元（摘自合同第10页第十四条二）；3、贷款期限：2013年07月26日起到2018年07月26日止（摘自合同第10页第十四条三）；4、授信用途：经营类贷款额度授信。二、贷款合同成立及生效情况：合同一1、合同签订情况:2016年8月23日,原告与被告于海滨、张维彩签订《零售经营类借款合同》一份(编号:421636781001000）(下称“合同”)2、贷款本金:1,950,000元(摘自合同第9页第十五条二）3、贷款期限:2016年8月23日起到2017年8月23日止(摘自合同第9页第十五条二);4、合同执行利率:借款利率为浮动利率,借款利率等于央行人民币贷款基准利率一年期限档次乘以系数1.61,借款利率浮动方式为每个公历季的第一天为利率调整日(摘自合同第13页第十五条三);5、逾期利率标准:借款逾期、罚息利率为借款利率上浮50%(自合同第9页第十五条三）；6、还款方式:还款方式为到期还本法(摘自合同第9页第十五条五)7、欠款情况:截止至2019年11月27日,被告尚拖欠贷款本金1,949,996.87元,利息、罚息527516.87元,合计2477513.7元未还合同二1、合同签订情况:2016年11月1日,原告与被告于海滨、张维彩签订《零售经营类借款合同》一份(编号:421651893201000)下称“合同”)2、贷款本金:4,250,000元(摘自合同第13页第十五条二）；3、贷款期限:2016年11月1日起到2017年11月1日止(摘自合同第13页第十五条二)4、合同执行利率:借款利率为浮动利率,借款利率等于央行人民币贷款基准利率一年期限档次乘以系数1.61,借款利率浮动方式为每个公历季的第一天为利率调整日(摘自合同第13页第十五条三)5、逾期利率标准:借款逾期,罚息利率为借款利率上浮50%(摘自合同第13页第十五条三)6、还款方式:还款方式为按月付息、到期还本法(摘自合同第14页第十五条五)7、欠款情况:截止至2019年11月27日,被告尚拖欠贷款本金4,250,000元,利息、罚息1081097.29元,合计5331097.29元未还。合同三1、合同签订情况:2017年3月23日,原告与被告于海滨、张维彩签订《零售经营类借款合同》一份(编号:421700106601000）(下称“合同”)1.贷款本金:2,000,000元(摘自合同第13页第十五条二）3、贷款期限:2017年3月23日起到2018年3月23日止(摘自合同第13页第十五条二)4、合同执行利率:借款利率为浮动利率,借款利率等于定价基准利率乘以系数1.61,借款利率浮动方式为每个公历季的第一天为利率调整日(摘自合同第13页第十五条三)5、逾期利率标准:借款逾期,罚息利率为借款利率上浮50%(摘自合同第13页第十五条三)6、还款方式:还款方式为按月付息、到期还本法(摘自合同第14页第十五条五);7、欠款情况:截止至2019年11月27日,被告尚拖欠贷款本金2,000,000元,利息、罚息474023.95元,合计2474023.95元未还。合同四1、合同签订情况:2017年1月17日,原告与被告于海滨、张维彩签订《零售经营类借款合同》一份(编号:421700012801000）(下称“合同”)2、贷款本金:800,000元(摘自合同第13页第十五条二);3、贷款期限:2017年1月17日起到2018年1月17日止(摘自合同第13页第十五条二)4、合同执行利率:借款利率为浮动利率,偕款利率等于定价基准利率乘以系数1.61,借款利率浮动方式为每个公历季的第一天为利率调整日(摘自合同第13页第十五条三)5、逾期利率标准:借款逾期,罚息利率为借款利率上浮50%;6、还款方式:还款方式为按月付息、到期还本法7、欠款情况:截止至2019年11月27日,被告尚拖欠贷款本金800,000元,利息、罚息196219.59元,合计996219.59元未还。三、抵押合同成立及生效情况1、合同签订情况:原告与被告于海滨、张维彩签订《零售借款最高额抵押合同》(编号:兴银沈2013个人最高额抵押N0140号)(下称“抵押合同”)2、主债务:9,000,000元(摘自合同第9页第二十二条二）；3、担保范围:抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、差旅费、电讯费、处置费等。(摘自抵押合同第2页第四条)4、抵押物:于海滨、张维彩名下位于铁西区(9门),建筑面积185.43平方米的房产;于海滨、张维彩名下位于铁西区(18门)，建筑面积185.43平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号1-10-7,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号1-10-8,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号2-11-6,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨名下于洪区昆山西路238号2-11-7,建筑面积103.80平方米的房产;于海滨、张维彩名下位于于洪区,建筑面积126.28平方米的房产;于海滨、张维彩名下位于于洪区,建筑面积114.41平方米的房产;于海滨名下位于铁西区,建筑面积170.05平方米的房产。5、抵押登记手续:2013年7月24日,经沈阳市房屋登记中心办理抵押权登记证明,编号为:沈房他证中心字第××号。四、保证合同成立及生效情况1、合同签订情况:2013年7月26日,原告与被告孙文殊、英为签订《零售借款最高额保证合同》一份(下称“保证合同”）2、主债务:债权本金为9,000,000元(摘自合同第8页第十八条二);3、担保范围:保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等(摘自合同第2页第四条)4、保证责任方式:连带责任保证(摘自合同第2页第七条)；5、保证期间:主债务履行期限届满之日起二年（摘自合同第2页第八条）本院认为，原告与被告于海滨、张维彩签订的五份《零售授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》（编号421636781001000、421651893201000、421700106601000、421700012801000），与被告于海滨、张维彩签订《零售借款最高额抵押合同》、与被告孙文妹、英为签订《零售借款最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力，原告依约向被告于海滨、张维彩发放了贷款，被告于海滨、张维彩未依约履行还款付息的义务，原告有权要求被告于海滨、张维彩归还借款本息并承担违约责任。根据《零售经营类借款合同》的约定，债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约。经计算，借款人尚欠借款本金8,999,996.87元,利息、罚息2,278857.7元,合计11,278854.57元(以上本金及利息截止日为2019年11月27日)，此后的逾期利息以未还借款本金为基数，按照《零售经营类借款合同》中约定的计息方式计算。若被告未能按期还款，原告有权对被告于海滨、张维彩名下的抵押房产行使抵押权，并在债权范围内优先受偿。根据《零售借款最高额保证合同》的约定，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。本案在保证期间内，原告已通过向本院诉讼方式向被告孙文殊、英为主张权利，故原告请求法院判令被告孙文殊、英为对该笔债权的保证责任的主张，本院予以支持，被告孙文殊、英为在实际承担付款义务后，有权向被告于海滨、张维彩追偿。各被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百五十三条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告于海滨、张维彩于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行一次性偿还借款本金8,999,996.87元,利息、罚息2,278857.7元,合计11,278854.57元(以上本金及利息截止日为2019年11月27日),并自2019年11月28日起按《零售经营类借款合同》约定的计息办法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至实际清偿之日止;二、若被告于海滨、张维彩逾期给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告兴业银行股份有限公司沈阳分行依法要求对被告于海滨、张维彩名下位于铁西区(9门),建筑面积185.43平米的房产，于海滨、张维彩名下位于铁西区(18门),建筑面积185.43平方米的房产，于海滨名下于洪区昆山西路238号1-10-7,建筑面积103.80平方米的房产，于海滨名下于洪区昆山西路238号1-10-8,建筑面积103.80平方米的房产，于海滨名下于洪区昆山西路238号2-11-6,建筑面积103.80平方米的房产，于海滨名下于洪区昆山西路238号2-11-7,建筑面积103.80平方米的房产，于海滨、张维彩名下位于于洪区,建筑面积126.28平方米的房产，于海滨、张维彩名下位于于洪区,建筑面积114.41方米的房产，于海滨名下位于铁西区,建筑面积170.05平方米的房产行使抵押权,并在上述债权范围内享有优先受偿权;三、被告孙文殊、英为对被告于海滨、张维彩的上述付款义务承担连带保证责任，被告孙文殊、英为在实际承担付款义务后，有权向被告于海滨、张维彩追偿。如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费86916元，保全费5000元，公告费800元，由被告于海滨、张维彩、孙文殊、英为负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院道交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  李学佳人民陪审员  董秀坤人民陪审员  刘光珍二〇一九年十二月三十日书 记 员  宋娇娇本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。