广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0981民初302号 原告：广西宇安建设机械有限公司，住所南宁市科德路**办公楼**房。统一社会信用代码：91450100070602816M。 法定代表人：韦善安，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄洁蓉，广西广合律师事务所律师。 被告：广西大业建设集团有限公司，住，住所北流市永安路**一社会信用代码：914509812005355282。 法定代表人：李寿坤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蔡文静，广西鸿州律师事务所律师。 被告：李坤唐，男，1959年5月18日出生，汉族，住合，住合浦县div> 原告广西宇安建设机械有限公司（以下简称：宇安公司）与被告广西大业建设集团有限公司（以下简称：大业公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，2020年3月13日，根据被告大业公司的申请，追加李坤唐作为本案被告参加诉讼，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄洁蓉、被告的委托诉讼代理人蔡文静到庭参加诉讼。被告李坤唐经本院合法送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。 原告宇安公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告大业公司向原告支付尚欠的租赁费101000元；2、判令被告大业公司向原告支付租赁费利息18338元。（自2017年1月20日起计至2019年9月27日，超过1年未满3年，按银行同期贷款基准利率即4.75%计算利息，利息18338元；2019年9月27日之后的利息另计，计至被告清偿全部债务时止，利息计算明细附后）；3、本案诉讼费由被告大业公司承担。 事实和理由：2015年1月1日，原告作为出租方、被告作为承租方，双方协商达成一致后签订了一份《施工升降机租赁合同》，该合同约定：“承租宇安公司叁台施工升降机SC200/200，高度70米；使用地点及项目名称为广西崇左宏湖一品（一期）工程。二、租赁期限以承租方书面通知出租方停止使用之日止；进退场费为20000元/台，安装并验收合格后五日内支付10000元/台，余额在拆除后十日内支讨。三、租金为9000元/台/月，不足整月的，按实际使用天数计算（日租金=月租金÷30天），每个月10日支付上个月的租金；承租方以转账方式支付；租赁期间因承租方原因造成停用的，停用期间仍按约支付租金”。此外，双方就权利义务、违约责任等内容均进行了明确约定。该《施工升降机租赁合同》内容没有违反法律、行政法规的强制性。双方均已在合同上签字、盖章，合同合法有效。因此，合同各方应当依合同约定行使权利、履行合同义务。合同签订后，原告依约履行了设备进场、安装、维护等义务。被告不仅实际使用了该三台施工升降机，而且也支付了一部分租金。2016年5月15日，原被告双方就尚未支付的租赁费用（包括进退场费)进行结算后，双方确认：被告尚有271000元租赁费用未支付给原告。2017年1月19日，被告支付12万元，尚有151000元租赁费用未支付。2017年6月30日，原告为催讨租赁费用而向被告发律师函之后，被告也已签收并致电原告，称缓两三个月支付。然而未予以支付，2017年底，原告向法院提起诉讼，2018年4月，被告称三个月后有回款即付租赁费，与原告协商撤诉。鉴于双方合作关系，原告撤诉2018年4月9日，原告撤诉。但是被告却再次食言，在原告再三追款下，被告支付两笔款项共50000元，2018年4月8日支付30000元；2019年2月1日，又付20000元。因此，被告尚未支付的租赁费用为101000元。截止起诉之日，被告尚欠租赁费用为101000元。原告决定起诉被告支付租赁费用及被拖欠租赁费用所产生的利息。为了维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，特诉至贵院，请求法院依法判如所请。 被告大业公司辩称：1、被告大业公司不是本案合同的相对人，本案《施工升降机租赁合同》不是被告大业公司与原告签订的，《机械设备租赁结算确认单》也不是被告大业公司与原告结算确认的。本案《施工升降机租赁合同》不是被告大业公司实际履行的。2、本按合同相对人系崇左宏湖一品（一期）1#楼、7#楼工程项目的实际施工人李坤唐，原告所诉款项应由实际施工人李坤唐承担。3、崇左宏湖一品（一期）1#楼、7#楼工程项目由李坤唐挂靠被告大业公司并包工包料负责建设，被告大业公司将业主交付的崇左宏湖一品（一期）1#楼、7#楼的工程款在扣除应缴税费及管理公共开支后都已经付清给实际施工人李坤唐，被告大业公司没有义务支付原告所诉请的款项。综上所述，原告诉请要求被告大业公司支付本案租赁费及相应利息没有事实和法律依据，请依法驳回原告对被告大业公司的诉讼请求。 被告李坤唐未向本院提交有答辩意见及证据。 本院经审理认定事实如下：2015年1月1日，被告大业公司作为承租方，原告宇安公司作为出租方签订了一式四份《施工升降机租赁合同》，该合同主要内容约定：“一、施工升降机的规格、型号、数量和技术要求。1、型号为变频低速不带对重施工升降机SC200/200；2、高度为70米。3、数量为3台。二、工程名称为崇左宏湖一品（一期）工程，使用地点为崇左。三、租赁期限：从安装完毕，项目组织验收合格，经特种设备检验机构检测验收以及出租方整改完属于出租方整改项后，双方确认起租日期起至承租方书面通知出租方停止使用之日。进退场费，变频低速施工升降机20000元/台；进退场费包括除租金及司机工资以外的所有费用（包括运输费、安拆费、附墙杆件材料费、地脚螺栓费、检测费等）；进退场费支付，安装完毕，经检测机构验收合格后五日内支付10000元/台，余额在施工升降机拆除后十日内支付。四、租金及支付。1、变频低速施工升降机租金9000元/月/台，不足整月的，按实际使用天数计算（日租金=月租金÷30天）。2、承租方工地除了不可抗力因素（如自然灾害、地震、战争等）或非承租方原因之外，施工升降机在使用期间如因承租方原因造成停止使用，停用期间承租方照付租金。3、支付方式。每个月10日支付上个月的租金。承租方以转账方式支付；出租方不提供任何含税发票。”原告在该合同上签名加盖公章予以确认，被告在该合同上加盖了该公司崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目经理部技术专用章确认。 2016年5月15日，经原、被告进行结算，原、被告签订了一份《宇安公司机械设备租赁结算确认单》，确认原告累计应收租赁款501000元，累计已收租赁费230000，尚欠款271000元。原告方的经办人方玉平签名确认，被告在该合同上加盖了该公司崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目经理部技术专用章确认。 2017年6月28日，原告委托广西广合律师事务所向被告大 业公司发出一份《律师函》，敦促被告大业公司向原告按照合同约定履行付款义务，应当继续向宇安公司支付被拖欠的租金151000元。被告于2017年6月29日签收了上述《律师函》。2018年2月1日，原告向本院起诉被告大业公司【案号：（2018）桂0981民初513号】要求其支付上述租金151000元，经协商，被告大业公司于2018年4月8日向原告支付了30000元租金，原告于2018年4月9日向本院申请撤诉。2019年2月1日，被告大业公司又向原告支付了20000元租金，尚欠101000元租金至今未支付给原告。 另查明，大业公司是崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目的承包人，李坤唐是该工程项目的项目负责人（实际施工人），大业公司将该工程项目由李坤唐管理，并将大业公司的崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目经理部技术专用章交由李坤唐管理使用。 上述事实有原、被告的陈述以及原告提供《施工升降机租赁合同》、《结算确认单》、《律师函》及其妥投回执、《民事裁定书》、《银行业务回单》，被告大业公司提交的《委托书》等予以认定并在卷佐证。 本院认为，被告大业公司租赁原告的施工升降机使用，与原告签订的《施工升降机租赁合同》、《机械设备租赁结算确认单》，均是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，该合同依法成立、有效，受法律保护。原告已经将租赁物交付给被告大业公司实际使用，且经双方结算确认，被告大业公司应将尚欠101000元租金支付给原告，被告大业公司未能及时支付构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告大业公司支付租金101000元以及利息损失（实为违约金）的诉讼请求，理由成立，本院依法予以支持。但利息损失的计算方法不当，因原告与被告大业公司对违约金并无约定，应以101000元为基数，从原告主张之日（即起诉之日2020年1月8日）起至清偿债务之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。 针对被告大业公司认为其不是本案《施工升降机租赁合同》的相对人，该合同不是其签订的，也不是其实际履行的，《机械设备租赁结算确认单》也不是其与原告结算确认的，其与李坤唐之间存在挂靠关系，本案涉案崇左宏湖一品（一期）7#楼的工程项目由李坤唐管理，《施工升降机租赁合同》、《机械设备租赁结算确认单》上被告大业公司的崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目经理部技术专用章由李坤唐管理使用，本案的租赁费用应由实际施工人李坤唐承担的抗辩意见，本院认为，被告大业公司是崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目的承包人，李坤唐为该项目的项目负责人，被告大业公司将该工程项目交付给李坤唐管理，并将大业公司的崇左宏湖一品（一期）7#楼工程项目经理部技术专用章交由李坤唐管理使用，属大业公司与李坤唐的内部管理行为，李坤唐以大业公司的名义向原告租用升降机，大业公司在该工程中也实际使用了原告的升降机，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力”的规定，因此，李坤唐以被告大业公司的名义与原告签订《施工升降机租赁合同》、《机械设备租赁结算确认单》，对被告大业公司发生效力，被告大业公司是上述两合同的合同相对人，应对原告承担支付租金的责任。因此，对被告大业公司的上述抗辩意见，本院依法不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西大业建设集团有限公司向原告广西宇安建设机械有限公司支付租金101000元； 二、被告广西大业建设集团有限公司向原告广西宇安建设机械有限公司支付租金利息损失（利息的计算办法：以101000元为基数，自2020年1月8日起至清偿本案债务之日止，按中国人民银行公布的同期同类人民币存款基准利率计算）。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费2686元，减半收取计1343元（原告已预交），由被告广西大业建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；于上诉期限届满后七日内预交案件受理费2686元（开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57）；逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  林 兵 二〇二〇年四月七日 法官助理  邓水金 书 记 员  陆晓霞