广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0105民初763号 原告（反诉被告）：南宁市彩业建筑机械租赁有限公司，住所地：南宁市江**五一路**10-18、10-19铺面**，统一社会信用代码：91450103697645801Q。 法定代表人：巫彩业，公司总经理。 委托诉讼代理人：林家友，广西金中大律师事务所律师。 被告（反诉原告）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司,住,住所地广西南宁市秀厢大道东段**册号：450103000015026。 负责人：罗松，公司总经理。 被告（反诉原告）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，住所，住所地柳州市东环大道**社会信用代码：91450200198614605J。 法定代表人：黄鼎龙，董事长。 被告（反诉原告）的共同委托诉讼代理人：欧东明，广西建工集团第五建筑工程有限责任公司员工。 原告（反诉被告）南宁市彩业建筑机械租赁有限公司（以下简称彩业公司）与被告（反诉原告）广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司（以下简称分公司）、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（以下简称五建公司）的租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月17日受理后，依法适用简易程序，于2020年4月13日公开开庭进行了审理。原告彩业公司的委托诉讼代理人林家友，被告（反诉原告）分公司、五建公司的共同委托诉讼代理人欧东明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）彩业公司向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告支付租金及进退场费732000元；2.两被告向原告支付违约金（违约金计算方式：以732000元为基数，自2018年1月1日起至被告付清之日止，按月2%计算，暂计至2020年1月1日为351360元）；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年10月10日，原告彩业公司与被告分公司签订了一份《施工升降机租赁合同》，约定分公司向彩业公司租赁施工升降机9台，使用工程地址为广西百色市，工程名称为百色市2013年保障性住房“广安-臻美花园”，每台施工升降机的进退场费11层以下高度的为25000元，23层至28层高度的为27000元，设备进场安装调试并委托有相应资质的部门进行现场检测合格完毕后5天内分公司按照15000元每台施工升降机支付进退场费，余款于施工升降机退场前3日分公司付清。施工升降机月租金11层以下高度为9000元每台，23层至28层高度的为9500元每台，不足一个月的按日租金计算（日租金＝月租金÷30天），施工升降机每使用满一个月后15天内，分公司按照合同规定的标准支付彩业公司一次租金，依此类推，在施工升降机退场前分公司付清全部费用。逾期支付的，分公司每逾期一天按所欠款总额3‰支付违约金。合同签订后，彩业公司按约定将9台升降机运至合同指定工程地，在完成安装调试后即向广西壮族自治区建筑工程质量检测中心申请检验检测，广西壮族自治区建筑工程质量检测中心在规定的时间内作出9份《建筑起重机质量检测报告》，9份报告的检测结论均为，分公司可以依法使用该施工升降机。在合同履行过程中，彩业公司与分公司一共签订了9份《起租通知》，共同确认9台升降机租金起算日期、2份《施工电梯停租确认单》、3份《起重机械报停通知》，共同确认9台施工升降机停租日期；彩业公司与分公司一共签订了27份《施工升降机租赁费用确认单》。因分公司拖欠彩业公司租金及赔偿款，彩业公司多次去人去电催促，但均未果。彩业公司认为，分公司使用涉案施工升降机后至今未支付款项，已经构成根本违约，现彩业公司自愿将违约金调整为按月2%支付。分公司系五建公司设立的分公司，依法不能独立承担民事责任，其民事责任由五建公司承担。为维护自身合法权益，彩业公司特起诉至法院，请求判如所请。 原告彩业公司就其诉讼请求提交如下证据：1.《施工升降机租赁合同》，证明彩业公司与分公司形成租赁合同关系，及双方合同的约定；2.《建筑起重机质量检测报告》，证明广西壮族自治区建筑工程质量检测中心对彩业公司安装的9台升降机进行检验检测后作出了检验结果合格的检测报告；3.起租通知，证明彩业公司与分公司双方共9台施工升降机租金起算时间的确认；4.《施工电梯停租确认单》、《起重机械报停通知》，证明彩业公司与分公司双方对9台升降机报停时间的确认；5.《施工升降机租赁费用确认单》，证明彩业公司与分公司双方对9台升降机租金及进退场费等款项进行确认。 被告（反诉原告）分公司、五建公司共同答辩并反诉称：一、双方未进行有效结算，被告的项目技术专用章不能设立债务，签字结算人无权代表被告对外结算；二、按合同约定，设备起租日为设备检测合格后次日起，由于双方就起租日问题无法达成一致意见，被告认为根据合同的约定，原告主张的租赁费用中应扣减204999元；三、原告主张的违约金过高，应按中国人民银行同期贷款利率从原告起诉之日起计算；四、被告于2015年至2017年间共向原告支付1620000元，根据双方合同的约定，原告收款后，应向被告开具税务发票，现原告尚有9万元未开具发票，被告为此承担了22500元企业所得税费，存在资金占用费损失。综上，特提起反诉，请求判令：1.反诉被告向反诉原告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司开具税务发票；2.反诉被告向反诉原告赔偿资金利息4275元（按银行同期贷款利率计算）。 被告（反诉原告）分公司、五建公司未提交证据。 对原告围绕诉讼主张依法提交的证据，本院依法组织双方进行质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告分公司为五建公司设立的没有独立法人资格的分公司。2014年10月10日，彩业公司与被告分公司签订《施工升降机租赁合同》，约定彩业公司向被告分公司提供9台施工升降机用于百色市2013年保障性住房“广安·臻美花园”施工作业的垂直运输任务，施工升降机月租金按照实际使用时间计算，工期从施工升降机进场安装、调试能交付使用并经检测单位现场检测合格后次日起至被告分公司书面报停之日止，施工升降机进场安装调试合格完毕后，双方确定使用日期计算工期及租金。每台施工升降机的进退场费11层以下高度的为25000元，23层至28层高度的为27000元，设备进场安装调试并委托有相应资质的部门进行现场检测合格完毕后5天内分公司按照15000元每台施工升降机支付进退场费，余款于施工升降机退场前3日分公司付清。施工升降机月租金11层以下高度为9000元每台，23层至28层高度的为9500元每台，不足一个月的按日租金计算（日租金＝月租金÷30天）。还约定“甲方收取施工升降机的各项费用七天内提供合法等额发票，如逾期，乙方有权拒绝支付任何款项”、“乙方（即被告分公司）如延期支付进退场费及租金或人工费达到7天属违约，甲方（即彩业公司）有停止施工升降机使用的权利；如延期支付款项达到30天，甲方随时有权拆走设备，不视为甲方违约；由此造成的工程损失由乙方承担，停机期间施工升降机台班费照计，若乙方每延期一天，按所欠总额的3‰支付违约金，并且甲方保留债权追索权益”。合同签订后，彩业公司陆续将9台升降机运至合同指定工程地进行安装调试。广西壮族自治区建筑工程质量检测中心陆续对该施工升降机出具《施工升降机验收检测报告》，检验结果均为合格。2014年11月起，彩业公司陆续向五建公司发出9份《起租通知》，要求共同确认施工升降机的起租时间，五建公司的代理人“白耀东”均在每份《起租通知》签字确认。2016年9月起，五建公司的广安臻美花园项目部陆续向彩业公司发出《施工电梯停租确认单》（起重机械报停通知），确认了涉案施工升降机的停租时间。2015年1月起，彩业公司陆续向二被告发出27份的《施工升降机租赁费用确认单》，被告分公司或五建公司的相关人员均在《施工升降机租赁费用确认单》签字确认，部分的《施工升降机租赁费用确认单》上盖有五建公司广安臻美花园项目部的技术业务专用章。其中，彩业公司发出的最后一份《施工升降机租赁费用确认单》记载：1#-9#楼9台升降机进退场费135000元，承租金（至2017年11月份）为2121000元，1#-9#楼9台升降机退场费96000元，合计2352000元，已付款合计1620000元（最后一次付款为2017年12月22日），未付款（2018年11月6日止）732000元。 本院认为，彩业公司与分公司签订《施工升降机租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，双方均应恪守履行。本案中，彩业公司已依约向分公司提供并安装施工升降机，施工升降机均检测合格，履行了合同义务，而被告作为承租方，未按合同的约定向彩业公司支付租金，尚欠租金及进退场费732000元，已构成违约，彩业公司起诉要求分公司支付租金及进退场费732000元，事实和法律依据充分，本院予以支持。《施工升降机租赁合同》约定分公司欠付租金及进退场费的，每延期一天，按所欠总额的3‰支付违约金，现彩业公司主张违约金调整按每月2%计算，彩业公司的主张并无不当，本院予以支持，故根据本案事实和彩业公司的主张，分公司应向彩业公司支付的违约金计算：以欠付租金及进退场费732000元为基数，按每月2%自2018年1月1日起计至实际清偿租金及进退场费之日止。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定的“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记、领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，被告分公司是被告五建公司设立的没有独立法人资格的分支机构，对分公司需承担的相关民事责任，分公司应以其自身所有之财产先行承担，分公司财产不足以承担该民事责任的部分，由公司承担，故五建公司应对分公司的上述全部债务承担补充清偿责任。 二被告提出租赁费用中应扣减204999元的主张，其理由是根据合同约定的设备检测合格后次日为设备起租日计算，对彩业公司主张的施工升降机起租日不予认可。对此本院认为，《施工升降机租赁合同》约定了“施工升降机月租金按照实际使用时间计算”、“施工升降机进场安装调试合格完毕后，双方确定使用日期计算工期及租金”，彩业公司于本案中提交的《起租通知》中，五建公司的有关人员均签字确认，表明双方共同确定了施工升降机的起租时间。且彩业公司根据《起租通知》、《施工电梯停租确认单》（起重机械报停通知），陆续向分公司或五建公司发出《施工升降机租赁费用确认单》，被告分公司或五建公司的相关人员均在《施工升降机租赁费用确认单》签字，表明被告分公司及五建公司对施工升降机的租赁费用是认可的。二被告现对《起租通知》、《施工升降机租赁费用确认单》有异议，但没有提供相应的反驳证据。综合上述，本院对二被告提出的租赁费用中扣减204999元的主张不予支持。二被告还提出反诉，认为彩业公司尚有9万元的租赁费未开具发票，要求开具税务发票，根据《施工升降机租赁合同》的约定，彩业公司应在收取施工升降机的各项费用七天内提供合法等额发票，但本案中二被告未提供证据证明彩业公司尚有9万元的租赁费用未开具发票，故对二被告的反诉请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司向原告南宁市彩业建筑机械租赁有限公司支付租金及进退场费732000元； 被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司向原告南宁市彩业建筑机械租赁有限公司支付违约金（违约金计算方式：以732000元为基数，按每月2%自2018年1月1日起计至实际清偿租金及进退场费之日止）； 被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司对被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司的上述债务承担补充清偿责任； 驳回反诉原告（被告）广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司的反诉请求。 上述第一至第三项判决，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费7275元，由被告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司负担。反诉费25元，由反诉原告（被告）广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第十九分公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时于上诉期满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁竹溪支行，账号：20×××28，网银转账请选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”)。逾期不交又不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  林尧 二〇二〇年四月二十四日 书记员  韦莹 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 ——