福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初11972号 原告：厦门金海峡小额贷款有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区象屿路**厦门国际航运中心******X。 法定代表人：郭文彤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘文平，男，厦门金海峡投资有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：胡福楷，男，厦门金海峡投资有限公司工作人员。 被告：郑雄，男，1991年2月19日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：林霞，女，1992年3月27日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：郑伟，男，1987年2月2日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：王梓溧，女，1989年10月25日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被告：陈颖，女，1991年12月22日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 被告：朱键宏，男，1990年5月25日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：厦门地六贸易有限公司，住所，住所地福建省厦门市思明区嘉禾路****div> 法定代表人：郑伟。 原告厦门金海峡小额贷款有限公司（以下简称金海峡小贷公司）与被告郑雄、林霞、郑伟、王梓溧、陈颖、朱键宏、厦门地六贸易有限公司借款合同纠纷一案，金海峡小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令郑雄立即向金海峡小贷公司偿还借款本金1200万元，并支付罚息（截至2019年5月24日未付罚息为5200元；自2019年5月25日起，罚息以借款本金1200万元为基数按月利率2%计至实际清偿之日止）；2.判令郑雄立即支付金海峡小贷公司因实现债权支出的财产保全费5000元；3.确认金海峡小贷公司有权以陈颖名下坐落于厦门市集美区房屋【不动产权证号：闽（2016）厦门市不动产权第××号】折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令林霞、郑伟、王梓溧、陈颖、朱键宏、厦门地六贸易有限公司对郑雄上述第1、2项债务承担连带清偿责任。本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金海峡小贷公司委托诉讼代理人胡福楷到庭参加诉讼。被告郑雄、林霞、郑伟、王梓溧、陈颖、朱键宏、厦门地六贸易有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 案件事实 本院查明事实如下： 一、合同名称：《借款合同》（个人）。 二、签订时间：2018年12月11日。 三、贷款人：金海峡小贷公司。 四、借款人：郑雄。 五、借款本金：1200万元。 六、借款期限：自2018年12月11日至2019年1月10日。 七、还款方式：本金到期一次性归还，利息按日计收，到期利随本清。 八、借款利率：月利率3%，固定利率。 九、罚息、复利约定：《借款合同》第4.2.1条，对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。 十、还款抵扣顺序约定：《借款合同》第7.7条，对逾期未交的贷款本息，借款人应及时补足款项。扣款顺序为：先还息后还本，先收逾期未还本息、后收当期应还本息。 十一、抵押合同签订时间：2018年12月11日。 十二、十二、抵押人：陈颖。 十三、抵押物：陈颖名下坐落于厦门市集美区房屋【不动产权证号：闽（2016）厦门市不动产权第××号】。 十四、抵押担保范围：《借款合同》项下全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、抵押权人实现债权的费用等，以及主合同生效后，经抵押权人要求债务人追加而其未追加的保证金金额。 十五、办理抵押登记时间：2018年12月11日。 十六、保证合同签订时间：2018年12月11日。 十七、保证人：林霞、郑伟、王梓溧、陈颖、朱键宏、厦门地六贸易有限公司。 十八、保证责任方式：连带责任保证。 十九、保证期间：主合同债务履行期限届满之日起两年。 二十、保证担保的范围：《借款合同》项下全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、抵押权人实现债权的费用等，以及主合同生效后，经抵押权人要求债务人追加而其未追加的保证金金额。 二十一、放款日期：2018年12月12日。 二十二、还款情况：2018年12月12日至2018年12月18日期间的利息正常结清；2019年7月30日郑雄偿还15.6万元，2020年1月13日又偿还172.28万元。 二十三、欠款最新截止时间：2020年4月8日。 二十四、欠款本金：1200万元。 二十五、最新欠款利息、罚息：借期内利息已结清，尚欠2019年5月24日当天罚息1200元及2019年5月25日之后的罚息。 二十六、实现债权的费用：财产保全费5000元（查封、冻结财产情况附卷）。 判决结果 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、郑雄应于本判决生效之日起十日内向厦门金海峡小额贷款有限公司偿还借款本金1200万元，并支付罚息（尚欠2019年5月24日当天罚息1200元；自2019年5月25日起，罚息以借款本金1200万元为基数，按月利率2%计至实际清偿之日止）； 二、郑雄应于本判决生效之日起十日内支付厦门金海峡小额贷款有限公司因实现债权支出的财产保全费5000元； 三、若郑雄未按时履行上述债务，厦门金海峡小额贷款有限公司有权以陈颖名下坐落于厦门市集美区房屋【不动产权证号：闽（2016）厦门市不动产权第××号】依法折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、林霞、郑伟、王梓溧、陈颖、朱键宏、厦门地六贸易有限公司对郑雄上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后追偿； 五、驳回厦门金海峡小额贷款有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费99837元，由郑雄负担，林霞、郑伟、王梓溧、陈颖、朱键宏、厦门地六贸易有限公司负连带缴纳义务。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。                                                  审判长                                             姚亮                                                                           人民陪审员                                             颜立新                                                                           人民陪审员                                             杨红霞                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             二〇二〇年四月十日                                           ?                                                                                                                                                                                                                                                         法官助理                                             林超特                                                                           代书记员                                             庄丽玲                                      附本案适用的法律法规、司法解释条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。