甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初9561号原告:穆某被告:甘肃我爱我家装饰设计工程有限公司，住所地兰州市城关区庆阳路**中科银座西塔**。法定代表人:朱文波，该公司经理。委托诉讼代理人：常睿，甘肃吉庆律师事务所律师。原告穆某与被告甘肃我爱我家装饰设计工程有限公司(以下简称：我爱我家装饰公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告穆某、被告我爱我家装饰公司的委托诉讼代理人常睿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告穆某向本院提出诉讼请求：1、判令被告解决所有装修余留问题，并按照合同约定每延期一天支付原告违约金80元至装修完成，以及装修完成后按每天80元的标准向原告支付3个月的净化费用，另外支付原告误工费用、损失费用22000元，以上共计89200元;2、判令被告赔偿原告所有装修过程中损坏的物件；3本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年4月11日，原、被告签订了装修合同，由被告对原告位于天庆国际新城15号楼1单元2304室房屋进行装修。但被告的装修存在下列问题：1、被告从2017年4月20日开始动工，其应在施工前三天给原告出具装修设计图纸，但被告并未按约完成装修设计图纸。当时为了不耽误工期，双方约定原告先付一部分装修金，让被告先改水电暖，等图纸出来后再付首付款剩余部分款项。但直到水电暖改装完成后，图纸都没有设计完成，无奈原告自己设计的吊顶图纸。当装修中期百分之三十的款项付完后，被告的工人们就消极怠工，装修质量太差，存在各种问题，包括地板不平整、一间房子的地板锯开损坏、墙脚线用好几种脚线拼接安装、厨柜门装上不到三个月掉落、红外烟感器直接包在顶内、厨房墙砖打碎、开关乱七八糟很不美观、墙面开始破裂掉沙土、酒柜不牢固晃动厉害、顶柜没有靠紧墙、用胶粘填补留有的空隙、红外报警仪装修时拆下来丢失。为此，原告多次让被告返修，被告都不予理睬，导致装修工程一直到现在都没有完工交接。2、被告在装修过程中还损坏了原告的物件，包括新风系统控制面板损坏（维修费用320元）、壁挂炉出水组件出水口螺纹损坏（维修费用360元）、落地窗纱窗窗门损坏（维修费用120元)。针对以上问题，原告多次与被告沟通，但被告一直未解决。为此，原告诉至法院，望判如所请。被告我爱我家装饰公司辩称，被告对原告主张的工期延误、违约的事实无异议，但对原告的部分诉讼请求有异议，因为原告诉请中的装修余留问题不明确，原告要求的净化费、违约金、误工费、损失费也没有事实及法律依据，故请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于原告提交的双方于2017年4月11日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》1份、被告我爱我家装饰公司出具的收据4份、兰州仲裁委员会不予受理通知书1份、双方签订的宣传订单1份,本院审查后认为，上述证据内容客观真实，来源合法，与本案存在关联性，本院予以确认并在卷作证。对于原告提交的2017年10月28日收据1份、售后服务单1份，被告经质证不予认可，本院审查后认为，该组证据仅能证明存在物品损坏的事实，但无法证明系被告所造成的损坏，故本院对该证据不予认定。对于原告提交的照片16张，被告经质证不予认可，本院审查后认为，该组照片无明确拍摄时间与地点，而且仅凭目测难以确定房屋装修是否存在质量问题及其严重程度，故本院对该证据不予认定。对于原告提交的清单1份，被告经质证对此不予认可，本院审查后认为，该清单为复印件，没有被告的盖章确认，且原告也未提供其他证据证明该清单系被告所出具，故本院对该证据不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月19日，原告穆某以“穆广宏”的名字与被告我爱我家装饰公司签订了一份装修订单，由我爱我家装饰公司对穆某位于兰州市西固区房屋进行装修。当日，原告向被告支付了定金315元。2017年4月11日，双方签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：上述家装工程的承包方式为被告包工、部分包料，原告提供部分材料；工程期限为70天，开工日期为2017年4月20日，竣工日期为2017年6月30日；本合同工程造价为72000元，合同签订之日付款36000元，水电、防水完工支付14400元，工程进度过半（指吊顶、墙面完工）支付18000元，双方验收合格支付3600元；施工过程中不增加任何隐形费用；原告委托被告设计施工图纸；工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期；由被告提供的材料、设备，被告应在材料运到施工现场前通知原告，并接受原告检验；工程竣工后，被告应通知原告验收，原告应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单；在工程款付清后，办理移交手续；本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月；由于被告原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，被告负责修理，工期不予顺延；由于被告原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金80元；本合同履行过程中发生争议的，提交城关区仲裁委员会仲裁。双方还约定了其他事宜。合同签订后，原告于2017年4月16日向被告支付了装修费23000元。同时，被告按约开始施工。之后，原告于2017年5月29日向被告支付了装修费27400元，于2017年7月9日向被告支付了装修费18000元。2017年7月18日左右，案涉房屋除了木地板之外的装修工程被告基本完成。之后，原告在被告处挑选了木地板，2017年10月12日左右，被告将木地板装修完成。但原告在之后的验收过程中认为木地板有质量问题，遂要求被告维修、更换木地板。在被告维修木地板的过程中，原告认为更换的木地板颜色有问题，双方再次发生纠纷，被告便未继续履行维修、更换木地板的义务。2019年5月，原告入住案涉房屋。随后，原告将被告诉至兰州仲裁委员会，兰州仲裁委员会认为双方在合同中约定的仲裁协议无效，穆某的申请不符合受理条件，遂于2019年5月17日作出不予受理通知书。原告便诉至本院。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告于2017年4月11日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，双方意思表示真实，内容亦约定合法，合同合法有效，双方均应严格遵守并切实履行。原、被告在合同中约定，工程期限为70天，开工日期为2017年4月20日，竣工日期为2017年6月30日，但被告并未在该约定的日期前完成施工，其已构成违约，加之被告对原告主张的工期延误、违约的事实亦予以认可，故被告应按合同中“因被告原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金80元”的约定向原告承担违约责任。根据双方的陈述可知，被告在2017年10月12日左右已基本按合同的约定完成了对房屋的整体装修，至此被告已履行了合同主要义务。虽然之后双方因木地板质量、颜色问题导致被告未完成对木地板的更换，但该问题属于装修完成后的维修范畴，原告不能以此认为被告至今未完成对房屋的装修。因此，本院认定被告在2017年10月12日已基本按约完成了对房屋的整体装修，故本院对原告主张的2017年7月1日至2017年10月12日期间的违约金8320元（80元×104天=8320元）予以支持，对于原告主张的2017年10月13日之后的违约金不予支持。关于原告要求被告解决所有装修余留问题的请求，庭审时原告向本院明确其主张的所有装修余留问题包括地板不平整、一间房子地板锯开损坏、墙脚线用好几种脚线拼接安装、厨柜门装上不到三个月掉落、红外烟感器直接包在顶内、厨房墙砖打碎、开关乱七八糟很不美观、墙面开始破裂掉沙土、酒柜不牢固晃动厉害、顶柜没有靠紧墙、用胶粘填补留有的空隙、红外报警仪装修时拆下来后丢失。对于涉及木地板的装修余留问题，根据原、被告的陈述及查明的事实可知，案涉房屋的木地板确实存在质量问题，被告应按合同约定承担保修义务，但被告却拒绝继续履行维修义务，鉴于此，本院对原告要求被告解决木地板余留问题的请求难以支持。但针对被告拒绝维修木地板的行为，原告可另行向被告主张赔偿损失的违约责任。对于木地板以外的装修余留问题，因被告对原告陈述的木地板以外的装修余留问题不予认可，而原告提供的证据也不足以证明上述问题的存在，故原告该项请求，因证据不足，本院不予支持。关于原告要求被告按每天80元的标准支付3个月净化费用的请求，因双方在合同中并无该约定，原告要求被告承担净化费用无事实和法律依据，故本院对原告该请求不予支持。关于原告要求被告支付误工、损失费用22000元的请求，虽然被告存在工期延误的情形，但原告并未提供相应的证据证明被告该行为给其造成的误工、损失费用为22000元，故本院对原告该项请求不予支持。关于原告要求被告赔偿其在装修过程中损坏的物件的请求，如证据分析所述，原告提供的证据不能证明其主张的物件损坏系被告所造成，故本院对原告该请求不予支持。综上，依据《中国人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告甘肃我爱我家装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内向原告穆某支付违约金8320元；二、驳回原告穆某的其他诉讼请求。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1015元（已减半），原告穆某承担515元，被告甘肃我爱我家装饰设计工程有限公司承担500元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  张金凤二〇二〇年四月二十日书记员王淑娟