广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初2544号原告东莞市众辰机械租赁有限公司，住所地：广东省东莞市****************。法定代表人陈某1。委托代理人朱沛松，系广东为峰律师事务所律师。被告福建方能建设有限公司，住所地：福建省泉州台商投资区东园镇杏秀路东侧圣莎拉商城**楼**。法定代表人洪某1。原告东莞市众辰机械租赁有限公司诉被告福建方能建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱沛松到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付租金157334元；2、被告向原告支付已付租金所产生的逾期付款违约金2188.39元（详见附件一）；3、被告向原告支付上述第一项中未付租金所产生的逾期付款违约金（详见附件一）；4、被告向原告支付律师费30000元、诉讼财产保全责任险保费1889元；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告因承建工程所需与原告签订《混凝土泵送机械租赁合同》，合同签订后，原告依约交付泵车给被告使用，共计产生租金207334元，但被告仅支付了50000元，并且在付款过程中存在逾期付款情形。事后，原告多次催收，被告均以各种理由拒绝支付。被告未提交答辩意见，亦未提交任何证据。经审理查明，原告作为乙方与被告作为甲方签订《混凝土泵送机械租赁合同》，约定甲方向乙方承租泵送机械，工程名称为东莞市佳晟实业有限公司项目。结算方式为月结百分百：自泵送之日起，乙方于次月7日之前提供前一个月的费用结算清单给甲方核对。甲方必须于收到清单后3日内完成核对并以书面形式向乙方确认或提出书面异议，期满既不确认也不提出异议的，视为确认无异议，甲方必须于15日前结清上月款项（每次对数后，甲方需签字确认好乙方该月的对帐函）。甲方对乙方出具的费用结算清单全部或部分有异议的，应于收到清单后3日内提出，就其确认或没有异议的部分按时支付，不得拒付费用。对于甲方有异议的全部或部分费用，乙方应立即与甲方协商，确认结算清单确实出现错误需要重新制作结算清单的，需在甲方提出书面异议的7日内重新制作费用结算清单给甲方。该新费用结算清单的异议期为3日，期满视为无异议。甲方结算日期顺延至每月的25日。若结算清单并无错误无需重新计算的，甲方仍需在每月的15号前支付费用。违约责任：甲方迟延付款的，乙方有权停止提供泵车并主张违约金，延迟一日的违约金为应付款项的1%。乙方通过司法途径追索欠款，由此产生的诉讼费用、律师费、鉴定费等维权合理开支由甲方承担。原告提交日期为2019年3月1日的对账单，该对账单列明2019年1月份、2月份未付金额为72694元，其中1月份金额为64794元、2月份金额7900元。原告主张被告现场工地负责人谢志鸿在对账单上签名确认。谢志鸿未署签名日期。原告提交日期为2019年4月1日的对账单，对账单列明2019年3月未付金额为60450元，谢志鸿在对账单上签名并署日期4月6日。原告提交日期为2019年4月30日的对账单，对账单列明2019年4月未付金额为50400元，谢志鸿在对账单上签名并署日期5月3日，对账单上加盖有福建方能建设有限公司佳晟项目资料专用章。2020年1月2日，原告与广东为峰律师事务所签订委托代理合同约定由该律师事务所指派律师代理原告本案纠纷，代理费30000元。原告申请财产保全，支付诉讼财产保全责任保险费1889元。庭审中，原告主张被告于2019年1月30日支付20000元，2019年4月11日支付30000元，并主张系被告通过案外人代付给原告员工曾小红。原告提供给法院作为参考的付款凭证中，显示案外人福建聚宝建设发展有限公司向曾小红转账30000元，备注为工资。原告主张2018年11月、12月双方存在租赁关系，租金分别为3900元、19890元，并主张被告已经付清租金，但存在逾期付款情况。原告确认2018年11月、12月租金没有进行对账，主张通过2019年4月份的对账单显示的未付金额加上原告主张的被告已付租金金额得到欠付租金总额，扣减2019年1月、2月、3月、4月的租金金额可以得出2018年12月之前欠付的租金金额。以上事实，有原告提交的租赁合同、对账单、委托代理合同、增值税发票及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃对原告陈述的事实及提交的证据提出抗辩和质证的权利。本案为建筑设备租赁合同纠纷，原、被告签订建筑设备租赁合同，建立了租赁合同关系，应受到法律的保护和调整。原告提交的2019年4月30日的对账单加盖有被告租赁的建筑设备所在项目的项目资料专用章，并有被告员工谢志鸿签名，本院予以采信。原告提交的另两份对账单中亦有谢志鸿签名，本院对原告提交的三张对账单的真实性均予以确认。被告在2019年4月30日的对账单中确认累计未付款金额为157334元，且未能提交证据证明在对账后有支付租金的情况，对原告请求被告支付157334元租金，本院予以支持。关于原告主张2018年11月、12月的租金的违约金问题。首先，原、被告签订的租赁合同中未载明签订合同日期，亦未列明租赁合同期限。原告亦未能提交证据证明双方在2018年11月、12月存在租赁合同关系；其次，原告提交了2019年1月至4月的对账单，但主张2018年11月、12月未进行对账，其主张与双方交易惯例不符，存在不合理性；最后，原告主张以其确认的被告已付租金金额来反推双方在2018年11月、12月存在租赁合同关系且被告存在逾期付款情况，但未能举证证明被告支付租金的事实及时间。综上，对原告请求被告支付2018年11月、12月租金的逾期付款违约金，本院不予支持。关于2019年1月至4月欠付租金逾期付款的违约金计算方式。就各月欠付租金金额，原告2019年1月至3月的租金金额共计133144元，2019年4月30日对账单载明上月未付金额为106934元，则被告已经支付26210元租金。本院抵扣2019年1月被告应付租金，则2019年1月至4月的欠付租金分别为38584元、7900元、60450元、50400元。根据双方合同约定，结算过程中原告需提供结算清单以供被告核对。2019年1月、2月的货款，原告在2019年3月1日与被告对账，则根据双方合同约定该两个月的租金应在2019年3月15日前支付。2019年3月、4月租金，原告按照合同约定对账，则应付日期分别为2019年4月15日、2019年5月15日。被告未按时支付租金应向被告支付违约金，原告主张违约金标准按照每日千分之一计算，属于对自身权利的处分，本院予以确认。被告应分别以38584元、7900元、60450元、50400元为本金，按照每日千分之一的标准，分别自2019年3月15日、2019年3月15日、2019年4月15日、2019年5月15日起支付违约金至实际清偿之日止。原告超出该部分的请求，本院不予支持。原、被告在案涉租赁合同中约定被告延迟付款应承担原告追索欠款产生的律师费，原告诉请被告支付30000元律师费，有合同依据，本院予以支持。原告请求的诉讼财产保全责任保险费并非原告追索欠款所必需支付的费用，即并非原告因本案纠纷产生的必然损失，本院对原告这一请求不予支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告福建方能建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告东莞市众辰机械租赁有限公司支付租金157334元及违约金（分别以38584元、7900元、60450元、50400元为本金，按照每日千分之一的标准，分别自2019年3月15日、2019年3月15日、2019年4月15日、2019年5月15日起支付违约金至实际清偿之日止）；二、限被告福建方能建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告东莞市众辰机械租赁有限公司支付律师费30000元；三、驳回原告东莞市众辰机械租赁有限公司的其他诉请。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2435.27元、保全费1710.18元，共计4145.45元，均由原告预交，由被告福建方能建设有限公司负担4074.44元，由原告东莞市众辰机械租赁有限公司负担71.01元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 员  孟 翯二〇二〇年四月十七日法官助理  刘燕儿书 记 员  叶欣怡附件一