广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初2596号 原告：广西北部湾银行股份有限公司，住所地：南宁市青秀区青秀路**。统一社会信用代码：914500001983761846。 代表人：王能，副董事长。 委托诉讼代理人：陈春伶，该公司职员。 委托诉讼代理人：蒙日金，该公司职员。 被告：李桂玲，女，1967年6月3日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：刘一琴，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹玲艳，广西欣源律师事务所实习律师。 被告：梁飞，男，1965年1月8日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：刘一琴，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹玲艳，广西欣源律师事务所实习律师。 被告：吕智盛，男，1957年9月25日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：刘一琴，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹玲艳，广西欣源律师事务所实习律师。 被告：陈娇，女，1986年2月23日出生，壮族，住南宁市江**。 委托诉讼代理人：刘一琴，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹玲艳，广西欣源律师事务所实习律师。 原告广西北部湾银行股份有限公司与被告李桂玲、梁飞、吕智盛、陈娇金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告李桂玲、梁飞偿还原告借款本金1389693.30元、利息22388.89元、罚息0元、复利0元（利息、罚息、复利暂计至2019年9月13日，以后另计至实际清偿之日止）；2、为实现上述债权，原告有权对被告李桂玲、梁飞提供的抵押物即南宁市青秀区，南宁市青秀区长湖路15号中鼎温馨家园1号楼2单元2层204号房折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿；3、被告吕智盛、陈娇对上述债务承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用由被告李桂玲、梁飞、吕智盛、陈娇负担。本院于2020年4月1日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈春伶，被告李桂玲、梁飞、吕智盛、陈娇的委托诉讼代理人刘一琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款人：李桂玲、梁飞 二、借款本金：2600000元 三、借款期限：2018年9月14日至2019年9月14日 四、还款方式：按月付息，到期一次性还本 五、借款利率：借款年利率为10%；逾期还款的罚息利率为合同约定的借款利率加收50%；对不能按时支付的利息，按合同约定计收复利。 六、违约责任：借款人连续三个月或累计六期未按时足额偿还借款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款，宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分借款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，有权解除合同。 七、保证人及担保方式：吕智盛、陈娇为李桂玲、梁飞的该笔借款承担连带保证责任，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项以及贷款人实现债权与担保权利的费用，保证期间为合同项下借款到期之日起两年。且如本合同项下借款同时存在一个或多个物的担保或保证的，无论相关物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，借款人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。 八、抵押物：李桂玲、梁飞以所有的南宁市青秀区（不动产权证书号：邕房权证字第××号），南宁市青秀区长湖路15号中鼎温馨家园1号楼2单元2层204号房（不动产权证书号：邕房权证字第××号）为该笔借款在1055000元范围内承担抵押担保责任，于2016年8月27日办理了不动产抵押登记。 九、逾期情况：李桂玲、梁飞获得借款后，未依约偿还借款本息。借款到期后，李桂玲、梁飞亦未履行还款义务。 十、尚欠本息：截止2019年9月13日，李桂玲、梁飞尚拖欠贷款人借款本金1389693.30元、利息22388.89元、罚息0元、复利0元。 十一、其他查明问题：本案贷款人是广西北部湾银行股份有限公司小企业金融服务中心，广西北部湾银行股份有限公司小企业金融服务中心为原告广西北部湾银行股份有限公司下属分支机构。 十二、被告答辩情况：李桂玲、梁飞、吕智盛、陈娇对借款事实无异议。 十三、合同违约责任：本院认为，根据涉案借款合同约定，借款人连续三个月或累计六期未按时足额偿还借款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款，宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分借款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，有权解除合同。因广西北部湾银行股份有限公司小企业金融服务中心系广西北部湾银行股份有限公司的分支机构，不具法人资格，其民事责任应由广西北部湾银行股份有限公司承担，故广西北部湾银行股份有限公司为本案适格原告。现涉案借款已到期，但李桂玲、梁飞亦未履行还款义务，故原告有权要求李桂玲、梁飞偿还全部借款本金并支付利息、罚息、复利。关于保证人的保证责任，吕智盛、陈娇为借款提供连带保证责任，应在约定担保范围内承担相应的保证责任。吕智盛、陈娇承担保证责任后，有权向李桂玲、梁飞追偿。关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院予以支持。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告李桂玲、梁飞共同偿还原告广西北部湾银行股份有限公司借款本金1389693.30元； 二、被告李桂玲、梁飞共同向原告广西北部湾银行股份有限公司支付借款利息、罚息、复利（计算方法：至2019年9月13日的利息为22388.89元、罚息为0元、复利为0元，此后至本案债务实际清偿之日止，本金1389693.30元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告广西北部湾银行股份有限公司有权对被告李桂玲、梁飞提供的南宁市青秀区（不动产权证书号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1055000元范围内优先受偿； 四、为实现上述第一、二项债权，原告广西北部湾银行股份有限公司有权对被告李桂玲、梁飞提供的南宁市青秀区长湖路15号中鼎温馨家园1号楼2单元2层204号房（不动产权证书号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1055000元范围内优先受偿； 五、被告吕智盛、陈娇对被告李桂玲、梁飞的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告吕智盛、陈娇承担保证责任后，有权向被告李桂玲、梁飞追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费10005元，由被告李桂玲、梁飞负担，被告吕智盛、陈娇对该费用承担连带清偿责任。被告吕智盛、陈娇承担责任后，有权向被告李桂玲、梁飞追偿。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 关 熠 二〇二年四月二十四日 书记员 苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。