山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0212民初3546号 原告：青岛海寓汇信息科技有限公司，住所地山东省青岛市崂山区。 法定代表人：郑中昊，职务总经理。 委托诉讼代理人：王生波，系山东名昊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓倩，系山东名昊律师事务所律师。 被告：北京自在如风企业管理有限公司，住所地北京市丰台区。 法定代表人：符章和，职务经理、执行董事。 原告青岛海寓汇信息科技有限公司诉被告北京自在如风企业管理有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青岛海寓汇信息科技有限公司委托诉讼代理人王生波、王晓倩到庭参加了诉讼，被告北京自在如风企业管理有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青岛海寓汇信息科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租赁物购买款30775.41元，逾期违约金8401.69元（暂计至2020年1月3日，应计至实际付款日）；2、判令被告支付律师费5000元；3、诉讼费等由被告承担。事实和理由：2018年8月3日，原告与被告签订编号为HYHZL-2018071012的《租赁合同》，约定由被告作为承租人，租赁原告提供的各种电器等租赁物，分期支付租金。合同同时约定双方产生争议，由合同签订地崂山区人民法院管辖。2019年3月29日，原被告又签订补充协议，将合同涉及的全部租赁物转为出售，被告应于2019年4月5日前向原告支付租赁物购买款30775.41元。合同签订后，原告按合同约定将具备交付条件的租赁物交付被告，但被告逾期支付租赁物购买款，现已经构成严重违约，原告多次催要未果，为维护原告合法权益，诉至法院，望判如所请。 被告北京自在如风企业管理有限公司未答辩。 经审理查明，2018年8月3日，原告作为出租人与被告作为承租人签订编号为HYHZL-2018071012的《租赁合同》，约定由被告租赁原告提供的空调、洗衣机、冰箱等各种家电设备，租赁期限为36个月，自租赁物实际交付日开始起算，租金支付进度为本月1日至本月15日交付租赁物的，承租人应在本月20日前向出租人支付第一期租金；本月16日至本月最后一日交付租赁物的，承租人应在次月5日前向出租人支付第一期租金。租金按月支付，每月支付一期。合同还约定了具体租赁物规格型号、数量、租金标准以及因诉讼发生的相关费用（包括但不限于案件受理费、差旅费、合理的律师费、调查取证费、公告费等）均由败诉方承担等双方的其他权利义务。合同落款处有原、被告分别盖章确认。 上述合同签订后，原告即按照被告出具的《租赁物分批次交付通知书》要求向被告交付123台空调、洗衣机等家电设备。2019年1月11日，被告向原告出具《每批次租赁物接收确认表》，确认收到上述家电设备并开始起租。 2019年3月29日，原告（甲方）与被告（乙方）及案外人北京勇创基业科技发展有限公司（丙方）就甲乙双方于2018年8月3日签署的编号为HYHZL-2018071012的《租赁合同》项下电器租赁终止及租赁物买断事宜签订《协议书》，约定甲乙双方同意于2019年2月20日终止原租赁合同项下全部租赁物的租赁，截至本协议签订日，乙方已向甲方支付租金10753.6元为原租赁合同项下就上述租赁物截至2019年2月20日所应支付的全部租金。租赁关系终止日（即2019年2月20日），乙方同意向甲方购买本合同第1条所列全部电器（原租赁电器）。经双方协商，甲方同意按照总价149005.93元的价格将本协议第1条所列租赁物全部出售给乙方，本协议第1条所列租赁物所有权自2019年2月20日归乙方所有。乙方应向甲方支付的电器购买款149005.93元，扣除甲方应退还的保证金7800.45元、手续费1170.07元，以及乙方指示丙方向甲方支付的电器购买款109260元后，乙方最终应向甲方付款30775.41元，该款项，乙方应于本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付，乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按照逾期付款金额日千分之一的标准向甲方支付逾期付款违约金。该协议还约定了因诉讼发生的相关费用均由败诉方承担等三方的其他权利义务，协议落款处有原、被告及案外人分别盖章确认。 上述协议签订后，被告即已取得上述原租赁合同项下家电设备的所有权，但被告未向原告支付剩余货款30775.41元。 另查明，2019年12月，原告委托山东名昊律师事务所主张上述债权，支付律师代理费5000元。 以上事实，有原告提交的证据及当事人陈述意见和庭审笔录等在案为凭，上述证据业经庭审质证及审查，足以采信。 本院认为，原、被告签订的《租赁合同》和《协议书》是双方协商一致的真实意思表示，该内容不违反法律规定，应属合法、有效，当事人均应依约及时、全面履行各自义务，否则应承担相应的违约责任。本案中，原告作为出售方已将前期出租予被告的家电设备交付给被告，双方亦约定该家电设备的所有权自2019年2月20日转移归被告所有，故被告作为购买方应按约于《协议书》生效之日(2019年3月29日)起五个工作日内即2019年4月8日前给付被告剩余货款人民币30775.41元，其逾期不付，应承担支付原告该剩余货款人民币30775.41元并支付原告该款自2019年4月8日起至实际付清之日止的逾期付款违约金的违约责任，但双方约定的日千分之一的违约金计付标准过高，本院予以调整，确认为2019年8月19日之前按照中国人民银行同期同类贷款利率的两倍计算，因2019年8月20日之后中国人民银行同期贷款利率被全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率替代，故2019年8月20日之后按照全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算，因此被告应给付原告的逾期付款违约金应为以30775.41元为基数，自2019年4月8日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的两倍计算至2019年8月19日，2019年8月20日之后按照全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算至被告实际付清之日。原告关于违约金的主张，在此范围内的，本院予以支持，超出部分，不予支持。 关于原告主张被告承担律师费5000元，有原告提交的委托代理协议、律师费发票佐证，因《租赁合同》和《协议书》对包括律师费在内的因诉讼发生的相关费用由败诉方承担作了明确约定，该费用不超过相关收费标准，对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 被告北京自在如风企业管理有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法进行裁判。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告北京自在如风企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告青岛海寓汇信息科技有限公司货款30775.41元； 二、被告北京自在如风企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告青岛海寓汇信息科技有限公司逾期付款违约金，该违约金数额以30775.41元为基数，自2019年4月8日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的两倍计算至2019年8月19日，2019年8月20日之后按照全国银行业同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的两倍计算至被告实际付清之日； 三、被告北京自在如风企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告青岛海寓汇信息科技有限公司律师费5000元； 四、驳回原告青岛海寓汇信息科技有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费904元，减半收取452元，由被告北京自在如风企业管理有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员 孙 未 二〇二〇年四月二十三日 书记员 曹雁如