北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初30340号原告：周某1，男，1952年12月23日出生，汉族，北京体育大学图书馆退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张博，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈寒婷，北京市京师律师事务所实习律师。被告：周某2，女，1980年6月13日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。被告：陈某，女，1949年8月20日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。周某2、陈某共同委托诉讼代理人：刘疆，北京市浩东律师事务所律师。被告：周某3，男，1947年10月6日出生，汉族，北京轻型汽车有限公司退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：周某5（周某3之子），北京市海淀区食品药品监督管理局职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：马田田，北京市浩东律师事务所律师。被告：周某4，女，1950年7月25日出生，汉族，户籍所在地北京市海淀区。原告周某1诉被告周某2、陈某、周某3、周某4继承纠纷一案，本院立案后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某1及其委托诉讼代理人张博、陈寒婷与被告周某2及周某2、陈某共同委托诉讼代理人刘疆，被告周某3委托诉讼代理人周某5到庭参加诉讼。被告周某4经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。周某1向本院提出诉讼请求：l、请求法院判决位于北京市海淀区圆明园东路北京体育大学红×1号的房屋归原告所有，周某2、陈某、周某3、周某4配合周大民办理房屋所有权登记手续，将该房屋的所有权登记至周某1名下；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：周某6与季某1系夫妻关系，原告与周某7、周某3、周某4均为其二人子女。位于北京市海淀区圆明园东门北京体育大学家属区红×**的房产（以下简称“涉案房产”）为周某6与季某1夫妻共同财产，登记在周某6名下。周某6生前多次表示：如果自己先去世，家中财产全由季某1支配和决定，即表示所有遗产由季某1继承。2006年10月2日，周某6病逝。涉案房产未发生过户，继续由季某1居住。2006年10月29日，季某1书写《赠予书》，将涉案房产赠予原告所有，原告与周某7在《赠予书》上签字确认。《赠予书》签署后，未能及时办理房屋所有权变更登记。2007年3月6日，季某1书写遗嘱并录制视频，申明其去世后，由原告继承涉案房产。2007年12月19日，季某1再次书写遗嘱，重申涉案房产归自己所有，由原告继承。2017年12月20日，季某1去世。在财产继承问题上，原告与被告始终未能达成一致。现原告诉至贵院，恳请贵院查明事实，判如所请。周某2、陈某辩称，不同意原告的诉讼请求，我方认为本案应为法定继承纠纷，原告方提交的遗嘱并非被继承人所写，多处存在笔迹不一致的情况，且视频资料并非法定遗嘱形式也不是被继承人真实的意思表示，所以我方不同意原告的诉讼请求。同时，请求法庭对原告方提交的三份书证是否为本人书写情况当庭核实。周某3辩称，与周某2、陈某的意见一致。另，据我方对老人的了解，老人是没有能力书写遗嘱的，遗嘱的视频光盘从老人表情可以看出表情不好，读遗嘱过程也不顺畅，也无老人亲自书写的视频记载，故我方不认可原告提交的三份书证。周某4未到庭应诉，未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周某6（于2006年10月2日去世）与季某1（于2017年12月20日去世）系夫妻，二人共生育三子一女，即长子周某7（于2019年4月4日去世）、次子周某3、三子周某1、女儿周某4。陈某与周某7系夫妻，二人生育一女周某2。周某6生前系北京体育大学职工。坐落于北京市海淀区圆明园东路北京体育大学**红×**的房屋系周某6购买的北京体育大学的共有住房，登记在周某6名下，由周某6与季某1共同居住。庭审中，周某1提交周某6生前于2006年4月21日写给家人的一封信件，周某6在信件最后告诉子女“以后有修行方面的问题就来问我，其他事都问你妈，你妈说了算。”周某6去世后，涉案房产未发生过户，继续由季某1居住。2006年10月29日，季某1书写“赠予书”，内容为：“我爱人周某6生前早就多次对我说：“我如果走在你前面，身后事一切从简，一切家产由你决定。”我已83岁，为了走的心安，现决定将我购买居住的体院红×1号房屋赠予小儿周某1所有。特写此书。”季某1在“书写人”处签字并写下“同意我决定的签名”，周某7和周某1签名。该《赠予书》签署后，房屋所有权未变更登记，仍登记在季某1名下。2007年3月6日，季某1书写“遗嘱”，内容为：“我立本遗嘱，将我所有的财产作如下处理：坐落在北京市海淀区圆明园东路北京体育大学**红×**号在我丈夫周某6名下的楼房**是我与丈夫的夫妻共同财产。在我去世后，上述房产中属于我的部分全部遗留给我的儿子周某1个人所有，周某1在接受上述房产后为其个人财产，不作为其与配偶的夫妻共同财产。本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份周某1收执，一份由北京市海淀公证处保存。”季某1在“立遗嘱人”处签名并捺指印。另，季某1于2014年7月17日在该“遗嘱”上书写“此遗嘱永不更改。”并签字捺指印。庭审中，周某1提交一份其录制的视频光盘，视频中季某1在读其所立上述遗嘱的内容。2007年12月19日，季某1再次书写“遗嘱”，内容为：“我爱人周某6生前写给孩子们的最后一封信中写到“有修行方面的问题，就来问我，其他事都问你妈，你妈说了算。”我决定将属于我的住房（北京体育大学红×1号）交给小儿周某1所有。”季某1在“立遗嘱人”处签名。本案庭审中，周某2、陈某、周某3对上述“赠予书”及两份“遗嘱”的真实性及合法性提出异议，申请对“赠予书”及两份“遗嘱”中季某1签字是否为其本人书写进行司法鉴定，但未提交充分有效的比对样本。另，周某1提交北京市海淀医院于2014年3月11日出具的季某1的诊断证明书一份，记载：“神清，语利，暂无精神疾病。”本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利，周某4经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了质证的权利。本案中，坐落于北京市海淀区圆明园东门北京体育大学**红×**的房屋系周某6在与季某1夫妻关系存续期间购买的房屋，虽登记在周某6名下，但应属二人夫妻共同财产。周某1主张其父周某6在去世前将所有遗产由季某1继承，但未提交充分有效证据对此予以证明，其他继承人均不予认可。即便周某6在其生前所写信件中对子女说“以后有修行方面的问题就来问我，其他事都问你妈，你妈说了算。”该表述并未明确表示其去世后其遗产由季某1继承，不应视为周某6的遗嘱。故本院对周某1所述其父周某6在去世前将所有遗产由季某1继承的主张不予采信。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。周某6去世后，涉案房屋中有50%产权份额应作为周某6的遗产由其法定继承人季某1、周某7、周某3、周某1、周某4共同继承，每人份额均等，每人继承涉案房屋10%的产权份额。涉案房屋另外50%的产权份额为季某1所有，加上季某1继承周某6的10%的产权份额，季某1对涉案房屋共享有60%的产权份额。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。季某1于2007年3月6日书写的遗嘱符合法律规定的自书遗嘱的要件，结合周某1录制的季某1读其遗嘱的视频及季某1的医学诊断证明，本院确认该遗嘱内容系季某1本人的真实意思表示，对该遗嘱真实性予以认可，该遗嘱合法有效，应遵照执行。周某2、陈某、周某3对上述“赠予书”及两份“遗嘱”的真实性及合法性提出异议，但未提供相关证据予以证明，本院对其异议不予认可。根据该份遗嘱，季某1对涉案房屋60%的产权份额应由周某1继承。加上从周某6处继承的10%的产权份额，周某1共享有涉案房屋70%的产权份额。对于季某1于2007年12月19日再次书写的遗嘱，该遗嘱将涉案房屋全部给周某1继承，因季某1无权处分超出其享有份额之外的房产份额，故该遗嘱部分无效。综上，涉案房屋应由周某7、周某3、周某1、周某4共同继承，周某1占70%产权份额，周某7、周某3、周某4各占10%产权份额。因周某7已去世，故其继承的涉案房屋产权份额由其法定继承人周某2、陈某共同继承。周某1要求涉案房屋归其所有的诉讼请求，本院部分予以支持。周某1要求周某2、陈某、周某3、周某4配合周大民办理房屋所有权登记手续，将该房屋的所有权登记至周某1名下的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第一款、第十六条、第十七条第二款、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、登记于周某6名下的坐落于北京市海淀区圆明园东路北京体育大学五区红×1号房屋归周某1、周某3、周某4、周某2、陈某共有，周某1享有70%产权份额，周某3享有10%产权份额，周某4享有10%产权份额，周某2、陈某共有10%产权份额；二、驳回周某1的其他诉讼请求。案件受理费8800元（周某1已预交），由周某1负担6160元；由周某3负担880元，于本判决生效后七日内交纳；由周某4负担880元，于本判决生效后七日内交纳；由周某2、陈某共同负担880元，于本判决生效后七日内交纳。公告费520元（周某1已预交），由周某1负担364元；由周某3负担52元，于本判决生效后七日内交纳；由周某4负担52元，于本判决生效后七日内交纳；由周某2、陈某共同负担52元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  周志辉审判员  沙月亮审判员  胡喜辉二〇二〇年四月二十一日书记员  陈雅楠书记员  王 璇