宁波高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 ? （2019）浙0291民初285号 ? 原告：缪馥星女，1980年2月5日出生，汉族，住宁波市。 委托诉讼代理人：王晓慈，浙江和义观达律师事务所律师。 被告：宁波唯美楼宇设备有限公司（统一社会信用代码：91330201308933528U）。住所地：宁波市高新区翔云路**科贸中心****10-8. 法定代表人：马俊阳，该公司总经理。 被告：马俊阳男，1977年11月7日出生，汉族，住宁波市高新区。 两被告共同委托诉讼代理人：黄良波，浙江甬泰律师事务所律师。 两被告共同委托诉讼代理人：郭德美，浙江甬泰律师事务所律师。 原告缪馥星与被告宁波唯美楼宇设备有限公司（以下简称唯美公司）、马俊阳买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月4日受理后，依法适用简易程序，于2019年4月2日公开开庭进行了审理。原告缪馥星及其委托诉讼代理人王晓慈，被告唯美公司、马俊阳的共同委托诉讼代理人黄良波、郭德美庭参加诉讼。同年5月24日，本案进行了第二次开庭审理，原告缪馥星的委托诉讼代理人王晓慈，被告唯美公司、马俊阳的共同委托诉讼代理人黄良波到庭参加诉讼。同年6月6日，经双方申请，本院就讼争已完工中央空调及新风系统的价值及质量委托相关部门鉴定。2020年3月27日，本案第三次公开开庭进行了审理，原告缪馥星的委托诉讼代理人王晓慈，被告唯美公司、马俊阳的共同委托诉讼代理人黄良波、郭德美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告缪馥星向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告唯美公司签订的《销售安装合同》；2.被告唯美公司退还已支付工程款19963元，已供货物和成果均归原告所有；3.被告唯美公司支付工期拖延违约金，按合同总价108000元的日万分之五计算，自2018年7月22日计算至判决确定的合同解除之日止，暂计至2018年12月31日，共计8748元；4.被告唯美公司赔偿各项损失总额超出违约金的部分，暂计至2018年12月31日为103296.64元，以后按每日391.34元继续计算至判决确定的解除之日止；5.被告唯美公司向原告提供已交付货物的全部配套资料，包括保修书、说明书等，并按照合同约定的保修期提供后续保修服务；6.被告马俊阳对上述债务承担连带责任。事实和理由：2017年11月11日，原告与被告唯美公司签订了一份《销售安装合同》，唯美公司向原告销售中央空调和新风系统并负责施工安装，合同总价款在给予一定折扣优惠后初定121000元，付款方式为：合同签订3日内支付30%即36000元，中央空调、内机、新风设备进场验收合格施工完支付55000元，调试完付30000元。后因设备项目调整，去掉一台新风系统设备，双方最终确定合同总价为108000元。原告按约支付了一期款33000元。施工过程中，被告将原告二楼楼顶的主梁根部打孔，导致承载能力不能满足设计要求。后经高新区消保委调解，由被告唯美公司赔偿损失27000元，空调安装继续履行，赔偿款从设备款中扣除。为此，原告自行组织修缮，至2018年1月30日竣工，次日原告短信通知被告，但被告拖延至2018年3月24日才开始当面再沟通和施工。3月30日，经现场检查，又发现很多问题，为不影响进度，原告不得不于2018年4月2日和4月21日又先后支付24000元、10000元。此后被告仍未积极施工，甚至要求原告提前付全款。2018年7月初，原告电话通知被告测量风口，准备后期装修事宜，被告口头答应，但直至7月22日，被告仍未上门测量。原告再次通知被告测量风口，被告无任何回应。2018年8月7日，被告才通知原告，要求提供27000元赔偿款发票后再继续施工。2018年9月4日，原告再次催促测量风口事宜，被告仍拒不答应，要求原告要么先提供发票、要么先付清全款。至今，被告仍未开展后续工作，导致原告无法开展后续装修工作，房屋一直空置。2018年10月17日，原告委托律师事务所向被告发送律师函，催告被告在收函后三周内完成供货、安装工作并验收合格和调试完毕并赔偿损失，被告唯美公司仍未理会。原告认为，被告唯美公司缺乏商业信誉，拖延履行合同，侵害原告的合法权益。因被告唯美公司系一人公司，被告马俊阳系唯一股东，且双方财产混同，应对唯美公司的债务承担连带责任。 被告唯美公司、马俊阳共同答辩称：被告唯美公司同意解除双方之间的合同，唯美公司已经履行了大部分合同义务，可以退一些款项，但并没有对方主张的这么多。被告唯美公司不存在违约行为，不需要支付违约金。原告通知测量风口，被告唯美公司于2018年8月4日就已完成测量。关于空调外机安装的事宜，因电缆线预留长度不够，导致被告无法安装空调外机。关于最终调试事宜，正常情况下是原告房屋装修全部完成，以及水电完工，截止2019年初房屋还没完成，房屋也没进行最终清场，被告唯美公司因为客观原因没有进行最后的安装调试。被告无须赔偿原告主张的各项损失：原告主张的二楼楼顶主梁已经消保委调解过了，因此不应在本案中处理。厨房烟道损坏也无证据证明是被告唯美公司损坏的。原告主张的房租和物业费损失，该部分款项系原告自己所付，被告唯美公司并没有导致原告空着。原告主张的配套资料、说明书等材料，待全部事宜解决后交给原告。原告要求解除合同，被告唯美公司也无需提供后续的保修服务。被告唯美公司系一人公司，被告马俊阳对承担连带责任没有意见。 本院经审理认定事实如下：2017年11月1日，原告（甲方）与被告唯美公司（乙方，该公司系被告马俊阳一人投资的自然人独资公司）签订了一份《销售安装合同》，由被告唯美公司向原告向销售并安装中央空调和新风系统，合同主要约定：总价121000元，合同签订后3日内甲方支付合同款的30%计36000元，中央空调、内机、新风设备进场验收合格施工，甲方付55000元，调试完成付30000元。甲方应协调乙方与其他专业的配合工作。比如，风口孔及检修孔由甲方负责开出，空调室内、外机电源并电线铺设到乙方指定位置并预留1米以上线头等等。甲方在木工完工时应及时通知乙方测量风口。乙方未能按期完成工程的按日万分之五支付延期违约金。空调系统保修期以设备调试合格后开始计算，系统安装部分保修3年；空调设备和压缩机以厂家标注的保修期为准；新风系统安装调试合格后主机设备马达厂家保修10年，过滤器、过滤网更换乙方提供有偿服务。该合同后备注：去掉一台美国百朗Smarto3.0主机一台1.3万元，总价108000元。2017年11月14日，原告支付给被告33000元。2018年1月8日，原告向宁波高新区消保委投诉，称唯美公司没有按照规范施工，要求恢复原样。后经调解，由唯美公司支付27000元补偿给原告，空调安装按原合同继续履行。2018年4月2日和4月21日原告又先后支付给被告24000元、10000元。 原告自认原装修公司为鼎天装饰，2018年4月30日，原告因故将装修发包给宁波南鸿装饰工程有限公司（以下简称南鸿公司），装饰装修合同中约定每停工、窝工一天，原告应赔偿50元。2018年5月4日，原告向被告马俊阳发送短信：马总，问一下，接空调外机的一根电缆线预留长度是否足够？8P空调外机得接几平方的？马俊阳回复：10平方，预留最少2米，设备位置。原告回复：好像有一根不够长，咋办呢？马俊阳回复：让电工接一下呗。2018年7月22日，原告向被告马俊阳发送短信：马总，我家的空调（和新风）可以测量了，请安排上门测量，特此告知。当日，马俊阳未回复，其于8月7日给原告发送短信：扣款的发票什么时候可以开给我们，财务一直账挂着。原告回复称：我家的风口测量了吗？预计一个月左右就可以安装了，你们知晓一下时间。9月13日，马俊阳给原告发短信：发票抓紧开给我们。后双方在短信中又以开发票事宜进行交涉。2018年10月17日，原告委托律师事务所向被告唯美公司发送了一份律师函，要求被告收到函件后立即开始后续工作，包括但不限于测量风口、制作和安装风口、提供并安装开关面板、空调外机等，并要求协商赔偿事宜。 2019年2月，南鸿公司出具一份说明，载明：8月份油漆前期完工，需安装开关插座、成品门套、新风空调安装并运行调试，方能进行后续油漆面涂，但至今其他成品已安装完毕，中央空调的后续工作并未开展，导致后续装修工程无法开展，工期拖延，按约定缪馥星应每拖延一日按支付50元的标准赔偿损失。根据原告提供的发票显示，2019年4月底，经本院现场勘查，房屋装修处于停工状态，硬装部分已基本完成，墙面墙纸未贴，天花板涂料未喷。2019年7月底，原告恢复装修。 另查明，2017年4月1日至2018年3月31日，原告支付物业费15088.1元（其中综合服务费12983.2元、装饰垃圾管理费1384.9元、停车管理费720元）。经相关部门鉴定，讼争已完工中央空调和新风系统的价值为60859元。 以上事实，由原、被告提供的销售安装合同、付款凭证、终止调解通知书、住宅装饰装修施工合同、报价单及维修收据、物业费支付凭证、房产中介信息截图、律师函、短信记录等证据以及原、被告在庭审中的陈述佐证。 本院认为，原、被告签订的销售安装合同系双方当事人的真是意思表示，内容也不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按约履行义务。合同约定原告在木工完成后应及时通知被告测量风口，2018年7月22日，原告短信告知被告可以测量风口，被告之后一直未予回复。被告虽辩称其已于2018年8月4日已完成风口测量，原告认为被告从未将风口已测量事宜告知原告，被告也未就此举证证明，应承担举证不能的后果。因此，被告未按约履行测量风口的合同义务，已然构成违约。根据装修行业惯例，风口测量后进行制作成品并安装，安装后进行涂料喷涂，此时风口测量的目的是为在涂料喷涂前完成成品制作并安装，以避免涂料先喷后再安装风口时可能会对涂料造成损坏。诚然，在风口未安装时，涂料喷涂也一样可进行，只是在之后风口安装过程中可能会对涂料造成损坏，但该损坏几乎很小，完全可以修补。根据合同法的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。因此，在被告未按约测量风口时，原告也未采取适当措施防止损失扩大，对扩大的损失应由原告自行承担。尽管如此，合同履行过程中，原告多次要求被告测量风口，但被告均未正面回复，导致双方矛盾加剧，合同无法继续履行，被告的行为有违诚信原则。因讼争工程尚未完工，双方对已完工价值又无法协商一致，需要通过诉讼、鉴定的方式解决纠纷，过错在于被告，因此造成的损失应由被告承担。结合原告的损失，本院酌定被告承担20000元。 综上，本院认为，原告主张解除合同，被告亦予以同意，合同解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。讼争已完工部分价值60859元，被告主张争议费用1000元，但未提供相应证据，本院无法采纳，原告已付款项67000元，被告应退还6141元。原告主张被告赔偿调解协议中约定的27000元，于约相符，本院予以支持。原告主张被告赔偿一楼厨卫空洞修复费、破坏厨房烟道修理费，被告不予认可，原告也未能提供证据证明，本院无法支持。对于原告主张的违约金及其他损失，本院酌定为20000元。原告要求被告提供已交付货物的包括保修书、说明书等配套资料，属合同附随义务范畴，本院予以支持。尽管讼争合同解除，但已完工部分的项目按约有相应的保修期，原告主张被告按约提供后续保修服务，于约相符，因该诉请具有不确定性，可待实际发生后另行理直。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、解除原告缪馥星与被告宁波唯美楼宇设备有限公司于2017年11月11日签订的《销售安装合同》； 二、被告宁波唯美楼宇设备有限公司返还原告缪馥星6141元； 三、被告宁波唯美楼宇设备有限公司支付原告缪馥星消保委调解确定的赔偿款27000元； 四、被告宁波唯美楼宇设备有限公司赔偿原告缪馥星其他损失20000元； 五、被告宁波唯美楼宇设备有限公司向原告缪馥星提供已交付货物的配套资料； 上述1-5项，定于本判决生效后十日内履行。 六、被告马俊阳对上述承担连带责任； 七、驳回原告缪馥星的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费2940元，由原告缪馥星负担1812元，被告宁波唯美楼宇设备有限公司、马俊阳共同负担1128元。鉴定费2800元，由原告缪馥星和被告宁波唯美楼宇设备有限公司各半负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 ? ? 审 判 长  黄仙方 审 判 员  方燕儿 人民陪审员  皮 英 ? ? ? 二○二○年四月九日 代书记员汤榆庭