四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初883号 原告：广安市广安区超平钢管租赁部，住所地广安市广安区枣山镇大沟村。 经营者：陈辉，男，生于1975年5月3日，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师。 被告：万贤章，男，生于1963年1月2日，汉族，住四川省眉山市东坡区。 被告：李小华，男，生于1965年8月19日，汉族，住四川省双流县。 被告：四川英发建筑有限责任公司，住所地成都市武侯区武青南路********。 法定代表人：张礼平。 二被告委托诉讼代理人：刘诗明，四川蜀正律师事务所律师。 原告广安市广安区超平钢管租赁部（以下简称“超平租赁部”）与被告万贤章、李小华、四川英发建筑有限责任公司（以下简称“英发公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告超平租赁部的委托诉讼代理人唐仁贞、邓峰，被告万贤章，被告李小华及被告英发公司的委托代理人刘诗明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告超平租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告万贤章、李小华签订的《租赁合同书》；2、依法判令三被告共同向原告支付截止至2020年1月13日的租金370649.65元、上下车费13977元、清洗保养费8940元、螺丝赔偿费2402元、拆除费45000元，共计440968.65元；3、依法判令三被告向原告支付违约金132184.31元；4、本案诉讼费、保全费、担保费由被告承担。事实及理由：被告英发公司承建了“某某智慧科技产业园”项目，2018年3月9日，被告万贤章、李小华与原告签订了《租赁合同书》，原告为三被告承建的某某智慧科技产业园项目提供钢管、扣件等建筑物资，双方约定日租金单价、维护费以及丢失、损坏赔偿单价，同时合同对租金支付方式、违约责任、管辖法院等进行了约定。合同签订后原告依约向被告提供了所需的租赁物资，截止2020年1月13日，被告尚欠租金、上下车费、清洗保养费、拆除费等共计440614.36元。后原告多次要求被告支付租金，被告至今未支付相应款项。综上，原告为了维护自身合法权益，特诉至法院，请求法院支持其诉讼请求。 被告万贤章辩称：1.欠付租金是事实，但李小华和公司也应该承担责任；2.被告方是应该支付原告租赁费，但是因为开发商和总包方出了问题才迟迟没有支付租赁费，中途支付了大概2万元的租金，现总包方没有支付费用，被告也没有钱来支付原告的租赁费。 被告李小华及英发公司辩称：原告与被告李小华、公司之间并未发生租赁合同关系，原告所称的智慧园工程项目虽然是由英发公司进行的总承包，但是在承包后公司与李小华建立了承包合同关系，李小华在承包工程后将工程劳务包含机具租赁等都发包给了本案被告万贤章，本案诉争的租赁合同租赁和承租的主体应当是本案原告和本案被告万贤章，英发公司和李小华没有与原告建立租赁合同关系，原告要求李小华和公司按照合同约定支付租金的事实和理由不能成立；原告要求被告承担除租赁费外的拆除费、清洗保养费、违约金等没有事实和法律根据，据公司和李小华的了解得知原告与万贤章的租赁合同所产生的费用双方已经进行了结算确定了承租方应当支付给出租方的费用，原告方要求支付57余万元是没有法律和事实依据的，请求驳回对英发公司和李小华的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据材料，原告提交了其与李小华、万贤章签订的《租赁合同书》，万贤章2018年3月7日出具的《承诺书》，万贤章于2019年6月21日出具的《委托书》，租金计算清单、租用退还料单明细表；被告李小华及英发公司提交了智慧科技产业园一标段劳务承包协议，通知书；被告万贤章提交了通知书及收条、授权委托书，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月8日，英发公司（甲方）与李小华（乙方）签订《广安市广安区某某智慧科技产业园工程内部承包协议》，约定甲方将广安市广安区某某智慧科技产业园工程项目的施工实行项目内部承包责任制（保质量、保工期、包安全、包工程项目的盈亏、包工程履行期间的全部法律责任、包工程期间的全部经济损失赔偿责任）的方式转包给乙方。李小平在承接该工程后，又于2017年6月23日将广安市广安区某某智慧科技产业园工程一标段的劳务部分分包给被告万贤章。 后，在履行上述合同过程中，原告超平租赁站（甲方）与被告李小华、万贤章（乙方）签订《租赁合同》，合同约定租赁建筑设备的种类为钢管、顶托、扣件、接管，同时对租金单价、清洗费、保养费、赔偿标准、上下车费以及违约责任进行约定。1.租金：钢管（260米=1吨）日租金为0.008元/米、顶托（300套=1吨）日租金为0.02元/套、扣件（900套=1吨）日租金为0.007元/套、接管日租金为0.015元/个；2.清洗费和保养费：钢管15元/吨、扣件0.1元每套、顶托0.3元/套、接管0.1元/个；3.差异归还赔偿标准：6米定尺钢管10元/根、4米定尺钢管8元/根、3米定尺钢管6元/根、2.8米定尺钢元/根；4.遗失赔偿标准：钢管16元/米、扣件6元/套、顶托20元/套、扣件螺栓0.70元/套、顶托螺帽3元/个、地、地板5元/块.违约责任：乙方租用材料还清或租金结算后，必须在当日付清租金及相关款项（租赁费、赔偿费、维修费、上下车费等）给甲方，否则日后除需付清欠款外，同时乙方还需向甲方支付该次合同租金及相关款项总金额的30%违约金。合同签订后，原告从2018年3月9日开始为被告提供租赁物资至今。后原告与被告万贤章结算，被告共欠原告2018年3月9日至2019年6月30日期间的租金360181.56元、维护费8940元、上下车费13977元、螺丝赔偿费2402元，共计385500元，其中被告已经支付了2万元，现下欠365500元。2019年7月1日后还有部分钢管、扣减、套筒未偿还，计算至2020年1月13日的租金为10468.09元。2019年6月21日，被告万贤章出具《委托书》一份，内容为“本人委托英发公司李小华代支付广安市某某智慧科技园项目3#、4#楼处外架拆除费45000元，其中包括拆除、上车、运费等。由英发公司李小华待支付本费用在我工程款中扣除”。同日，李小华承诺在2019年7月5日前支付给陈某拆架费45000元。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，被告李小华、万贤章在《租赁合同书》的尾部乙方处签字捺印，虽签字捺印的位置不甚规范，但结合二人系广安市某某智慧科技园工程的实际施工人和劳务分包人，且该建筑设备确实是用于该工程，故二人作为《租赁合同书》的向对方应该承担支付租金及赔偿损失的责任。万贤章与原告对双方之间所欠之租金、维修费、赔偿费以及上下车费进行了结算，对双方的结算金额本院予以认可，对于2019年7月1日至2020年1月13日的租金亦是按照租赁合同约定的标准及未还部分的建筑材料进行计算的，对此部分的租金本院亦认可；对原告主张的拆除费45000元，系被告万贤章、李小华双方均认可的，本院予以支持；对原告主张的被告英发公司承担支付责任的诉讼请求，因英发公司并非合同的向对方，故本院不予支持。原告主张被告向原告支付违约今132184.31元，但原告并未举证证明被告的违约行为给其造成的具体损失有多大，且违约金是违约方对守约方实际损失的补偿，考虑到原告方的损失主要是资金占用利息的损失，故对于违约金本院酌情认定以欠付的款项为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算。原告主张的保全费、担保费未实际产生，没有事实和法律依据，故本院不予支持。 据此本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告广安市广安区超平钢管租赁部与被告万贤章、李小华签订的《租赁合同书》； 二、被告万贤章、李小华在本判决生效后十日内支付原告广安市广安区超平钢管租赁部建筑设备租赁费、维修费、上下车费、赔偿费、拆除费共计420968.09元及违约金（违约金按照以下方式进行计算，一部分以10468.09元为本金按照按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算，从2020年1月14日开始计算至付清款项之日为止；一部分以365500为本金按照按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算，从2019年7月1日开始计算至付清款项之日为止；一部分以45000元为本金按照按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率进行计算，从2019年7月6日开始计算至付清款项之日为止）; 三、驳回广安市广安区超平钢管租赁部的其他诉讼请求。 本案受理费9528元，减半收取4764元，由原告广安市广安区超平钢管租赁部负担1263元，被告万贤章、李小华负担3501元，并分别向四川省广安市广安区人民法院交纳。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审判员  陈洪宁 二〇二〇年四月三十日 书记员  李 欢 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 一百零九条当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实由责任提供证据加以证明。