山东省聊城市东昌府区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1502执异33号案外人：路树礼，男,1948年10月18日出生，汉族，住聊城市东昌府区。案外人：吴桂莲，女，1948年4月30日出生，汉族，住址同上。申请执行人：大族激光科技产业集团股份有限公司，住所地：深圳市南山区深南大道**。法定代表人：高云峰，董事长。被执行人：路飞，男，1974年11月20日出生，汉族，住聊城市东昌府区。在本院执行申请执行人大族激光科技产业集团股份有限公司与被执行人聊城市今日机床设备有限公司、路飞买卖合同纠纷一案中，案外人路树礼、吴桂莲对查封被执行人路飞名下的位于聊城市东昌府区建设西路香江光彩大市场香江西四街30号的房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。案外人路树礼、吴桂莲称：请求解除对被执行人路飞名下的位于聊城市建设西路香江光彩大市场香江西四街30号的房屋的查封，停止评估、拍卖。理由如下：这处房产系我方出资购买，我们是该房产的实际所有权人，与路飞没有关系。这在（2017）鲁15民终3180号民事判决书中已证实。申请执行人大族激光科技产业集团股份有限公司称：应驳回路树礼、吴桂莲的异议。理由是：案外人主张涉案房产属于其实际所有，缺乏事实和法律依据：1、依据物权法，房产未经登记不具备不动产所有权人身份，不能享受物权权利。涉案房产登记在路飞名下，即使案外人与路飞之间确实存在合同成者存在经济上的纠纷，其性质属于债权范围而物权范围，二被答辩人主张是涉案房产的实际所有权人，无理无据。2、案外人提出确权之诉，并且以二审法院的判决作为阻碍执行的方式是错误的。根据《最高人民法院关于人民法院立案，审判与执行工作协调运行的意见》第8条“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封，扣押、冻结的，应当载定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利”，和《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”的规定，对于(2017)鲁15民终3180号判决，我方将提请有权部门做出监督撤销。本院查明，本院在审理原告大族激光科技产业集团股份有限公司与被执行人聊城市今日机床设备有限公司、路飞买卖合同纠纷一案中，本院于2016年9月8日出具（2016）鲁1502民初4536号民事调解书，对双方当事人达成的如下协议进行了确认：被告聊城市今日机床设备有限公司欠原告货款95.8万元，二被告于2016年9月28日前偿还20.8万元,2016年10月至2017年2月每月28日前偿还15万元；原告每月收到上述款项后两天内提供设备解锁密码，设备使用权限直至下月底，最后一笔款项付清后原告不再享有对设备锁定的权利。调解书生效后，被告未履行义务。经申请执行人大族激光科技产业集团股份有限公司申请执行，本院于2017年5月4日立案执行。2017年7月20日，本院出具（2017）鲁1502执1692号执行裁定书，裁定如下：查封被执行人路飞名下的房屋所有权证号为聊房权证古字第**的房产一处。同日，本院向聊城市不动产登记中心送达上述执行裁定书、协助执行通知书，查封了路飞名下的位于聊城市东昌府区建设西路香江光彩大市场香江西四街30号的房屋。另查明，诉争房屋坐落于聊城市东昌府区建设西路香江光彩大市场香江西四街30号，所在层数为1-3层，面积104.12平方米，设计用途为商住，房屋所有权人为路飞，房屋所有权证号为聊房权证古字第**。原告路树礼、吴桂莲与被告路飞所有权确认纠纷一案，于2017年6月14日诉至本院。原告向本院提出诉讼请求:1、确认双方之间的顶名买房协议合法有效；2、依法判令被告履行过户手续，将房屋过户到二原告名下。事实与理由：被告系二原告之子，2002年8月原告夫妇经协商准备购买聊城香江光彩大市场有限公司开发的位于聊城市东昌府区建设西路商铺，后因原告路树礼身体不适，委托被告进行代为认购购买，但被告并未依据原告委托按照原告名义进行购买，而是用被告名义与聊城市香江光彩大市场有限公司在2002年8月28日签订《商品房买卖合同》，被告的行为后被原告夫妇发现，被告一直许诺为原告进行更名，但被告并未实际履行其诺言。2017年9月6日，本院出具（2017）鲁1502民初3974号民事判决书，确认了以下事实：2002年8月28日，路飞与聊城香江光彩大市场有限公司签订一份《商品房买卖合同》，以按揭方式购买了香江西四街30号商业楼一套，该商品房总价款为172485元，首付款及按揭款是路树礼、吴桂莲夫妇交给路飞后支付的。2005年3月，涉案房屋办理了房屋所有权证书(聊房房权证古字第**)国有土地使用权证，房屋所有权人及土地使用权人均为路飞。后因女儿有意见，路树礼、吴桂莲二人要求路飞将房屋过户到自己名下。2015年12月1日，路飞书写一份承诺书：本人(路飞)承诺将本属于父母位于香江西四街30号房屋，于2017年5月1日过户到父母名下。因路飞未按时办理过户手续，路树礼、吴桂莲起诉至法院。在涉案房屋上设定的抵押权已于2017年7月25日全部注销。本院认为，二原告提交的证据不足以证明其与路飞之间存在顶名购房关系，其要求确认自己为涉案房屋的实际所有人，不属于人民法院受理民事案件的范围，遂判决如下：驳回原告路树礼、吴桂莲的诉讼请求。路树礼、吴桂莲不服，提出上诉。2018年3月6日，聊城市中级人民法院作出（2017）鲁15民终3180号民事判决书，认为上诉人提交的涉案房屋的商品房买卖合同、房屋产权证书、归还涉案房屋按揭贷款的银行手续、被上诉人的承诺书等证据，足以证实被上诉人认可上诉人是涉案房屋的所有权人，上诉人要求被上诉人将涉案房屋过户到其名下，应予支持，遂判决如下：一、撤销山东省聊城市东昌府区人民法院(2017)鲁1502民初3974号民事判决；二、被上诉人路飞于本判决生效后一个月内将涉案房屋(聊房权房房权证古字第××号香**变更登记(过户)到上诉人路树礼、吴桂莲名下；三、驳回上诉人路树礼、吴桂莲的其他诉讼请求。原告大族激光科技产业集团股份有限公司因被告路树礼、吴桂莲与被告路飞所有权确认纠纷一案，不服本院(2017)鲁15民终3180号生效判决，于2019年5月22日向本院提起第三人撤销之诉。大族公司向本院提出诉讼请求：请求依法撤销山东省聊城市中级人民法院(2017)鲁15民终3180号民事判决。事实与理由：聊城市今日机床公司设备有限公司及路飞拖欠958000元货款未支付，经起诉，法院院依法作出(2016)鲁1502民初4356号民事调解书，但今日机床公司及路飞拒绝履行生效调解书所确定的还款义务，我方于2017年3月份向法院申请强制执行，并申请对路飞名下的房产进行拍卖。后路飞规避执行，通过虚假诉讼手段取得(2017)鲁15民终3180号二审民事判决书，妄图达成转移财产之非法目的。2019年11月20日，聊城市中级人民法院出具（2019）鲁15民撤2号民事裁定书，认为原告不具备对该房产的物权请求权，不属于有独立请求权的第三人，也不属于无独立请求权的第三人，不属于民事诉讼法第五十六条规定的第三人撤销之诉的适格原告，遂裁定如下：驳回原告大族激光科技产业集团股份有限公司的起诉。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。对于路飞名下的涉案房屋，本院于2017年7月20日进行了查封。聊城市中级人民法院（2017）鲁15民终3180号民事判决书，系2018年3月6日作出，发生在本院查封涉案房屋之后。案外人路树礼、吴桂莲据此提出异议，请求解除对位于聊城市东昌府区建设西路香江光彩大市场香江西四街30号的房屋的查封并停止执行，不符合法律规定，本院不予支持。综上，路树礼、吴桂莲提出的排除执行异议，没有法律依据，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、第四款的规定，裁定如下：驳回案外人路树礼、吴桂莲的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  于敬斌审判员  史春贵审判员  毛英民二〇二〇年四月十三日书记员  赵 博