宁夏回族自治区平罗县人民法院执行裁定书（2020）宁0221执异2号异议人（利害关系人）：石某（简称：礼和信用社）。负责人：胡某。委托诉讼代理人：孙某1。申请执行人：孙某2，现住平罗县。被执行人：平罗劲华陶瓷有限公司（简称：劲华陶瓷公司）。法定代表人：黄某。本院在执行申请执行人孙某2诉被执行人平罗劲华陶瓷有限公司追偿权纠纷一案中，依法将被执行人平罗劲华陶瓷有限公司所有的的位××县（房产证号为：房权证平字第XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）房产及平国用（2013）第60141号土地及地上附着物、机器设备依法进行价格评估、拍卖。买受人宁夏昆仑高科硅制品有限公司以15713255元的最高价格竞买、成交。2020年3月19日，本院向石某送达《协助执行通知书》，要求该社到相关不动产登记机关办理被执行人位于××县（房产证号为：房权证平字第XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）房产、平国用（2013）第60141号土地及地上附着物、机器设备的解除抵押登记手续。2020年3月30日异议人石某对该《协助执行通知书》提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人（利害关系人）礼和信用社称：该社作为被执行人劲华陶瓷公司相关抵押物的抵押权人及拍卖价款的优先受偿人，在没有就抵押物拍卖所得价款优先受偿的情况下，平罗县人民法院即要求异议人办理抵押物解除登记手续的做法缺乏法律依据，现申请执行异议，请求法院依法撤销（2019）宁0221执恢341号协助执行通知书。经审查查明，原告礼和信用社诉被告劲华陶瓷公司金融借款合同纠纷一案，经石嘴山市中级人民法院2015年9月21日受理后，2016年1月28日，该院作出（2015）石民商初字第68号民事判决：“一、被告平罗劲华陶瓷有限公司于本判决生效后十五日内返还原告石某借款本金1300万元，利息1237270.21元（利息计算至2015年9月14日），2015年9月15日之后的利息，按14.25‰的月利率，支付至本判决确定的履行期限届满之日；二、被告平罗劲华陶瓷有限公司于本判决生效后十五日内支付原告石某律师费15000元；三、如被告平罗劲华陶瓷有限公司不能在上述期限内清偿上述款项，原告对被告平罗劲华陶瓷有限公司提供的抵押物处置所得享有优先受偿权；案件受理费107314元，公告费300元，由被告平罗劲华陶瓷有限公司负担。”依据该生效判决，2016年5月20日，礼和信用社向石嘴山市中级人民法院申请强制执行被告平罗劲华陶瓷有限公司履行还款义务，执行案号为（2016）宁02执89号。在执行过程中，石嘴山市中级人民法院于2016年8月2日，对被执行人劲华陶瓷公司名下位于××县内的土地（平国用2013第60141号）、房产（房权证平字第XXXX号、房权证平字第2014-50079号）及机器设备予以查封，查封期限三年。上述资产既系礼和信用社抵押物，也系本院执行被执行人其他案件最早采取财产查封措施中的一部分财产。经石嘴山市中级人民法院与平罗县人民法院协商后，石嘴山市中级人民法院获得对上述财产的处置权，2016年8月17日，该院委托宁夏瑞联资产评估事务所对上述资产进行价格评估，评估价为38605211元。2017年7月21日起，石嘴山市中级人民法院在网络司法拍卖平台上对上述财产进行拍卖，因无人竞拍而流拍。后石嘴山市中级人民法院以第二次拍卖保留价26251543.48元在网络司法拍卖平台上依法进行变卖，也未成功。经该院与礼和信用社沟通，礼和信用社明确表示拒绝接受上述财产以物抵债。2018年5月27日，石嘴山市中级人民法院作出（2016）宁02执89号之一执行裁定：“一、解除对平罗劲华陶瓷有限公司名下位于××县的土地（平国用2013第60141号）、房产（所有权证号：2011-34557）及机器设备的查封；二、终结石嘴山市中级人民法院（2015）石民商初字第68号民事判决书的本次执行程序。未执行标的为15855719.21元（含执行费81760元）”。2019年4月26日，石嘴山市中级人民法院依据礼和信用社的申请，恢复（2015）石民商初字第68号民事判决的执行，执行案号为（2019）宁02执恢19号。同年6月20日，该院作出（2019）宁02执恢19号之一裁定：“石嘴山市中级人民法院（2015）石民商初字第68号民事判决由平罗县人民法院执行”，本院于2019年7月15日立案执行，即（2019）宁0221执2102号。同时查明：2016年4月26日，原告孙某2诉被告平罗劲华陶瓷有限公司追偿权纠纷一案，经本院受理后，2016年7月18日，本院做出的（2016）宁0221民初1699号民事判决书，确认被告劲华陶瓷公司应支付原告孙某2代其偿还的本金1749425.28元，利息610679.11元，并承担案件受理费25680元，保全费5000元，公告费300元，共计2391084元。原告孙某2依据上述生效判决于2017年2月15日向本院申请强制执行，执行案号为（2017）宁0221执497号。在该案的执行过程中，因劲华陶瓷公司已查封财产涉及抵押贷款，且相关案件已在石嘴山中级人民法院执行，本院暂不具备处置此财产的条件。因无其他财产可供执行，2017年8月14日，本院对（2016）宁0221民初1699号民事判决的本次执行程序终结。后因石嘴山市中级人民法院对抵押财产处置未果，申请人孙某2向本院申请对被执行人劲华陶瓷公司所有的的位××县（房产证号为：房权证平字第XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）房产及平国用（2013）第60141号土地及地上附着物、机器设备进行价格评估。2019年7月18日，本院恢复对（2016）宁0221民初1699号民事判决的执行。同年9月2日，本院委托宁夏瑞联房地产资产评估有限公司对上述财产进行价格评估。2019年10月9日，该公司作出《评估报告书》，评估价格为26408833元。2019年10月23日，本院依法委托公拍网对以上述财产进行网络司法拍卖。2019年12月17日，买受人宁夏昆仑高科硅制品有限公司以15713255元的最高价格在第二次网络司法拍卖中竞买得以上拍卖标的物。2019年12月23日，本院作出（2019）宁0221执恢341号之二执行裁定书：“一、解除对被执行人平罗劲华陶瓷有限公司所有的的位××县（房产证号为：房权证平字第XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）房产及平国用（2013）第60141号土地及地上附着物、机器设备的查封；二、将被执行人平罗劲华陶瓷有限公司所有的的位××县（房产证号为：房权证平字第XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）房产及平国用（2013）第60141号土地及地上附着物、机器设备所有权及相应的其他权利归买受人宁夏昆仑高科硅制品有限公司（社全统一信用代码为：91640221564140252A）所有。财产权自本裁定送达宁夏昆仑高科硅制品有限公司时起转移；三、买受人宁夏昆仑高科硅制品有限公司（社全统一信用代码为：91640221564140252A）可持本裁定书在十日内到相关不动产登记机构办理产权过户登记手续。”在买受人宁夏昆仑高科硅制品有限公司办理涉案不动产登记变更时，由于异议人礼和信用社对上述财产设定的抵押权登记，致使该不动产无法变更登记在买受人名下。本院于2020年3月19日向异议人礼和信用社送达《协助执行通知书》，要求该社自收到本通知书后三个工作日内到相关不动产登记机关及动产抵押登记机关办理平罗劲华陶瓷有限公司所有的的位××县（房产证号为：房权证平字第XXXX号、2XXXX号、2XXXX号）房产、平国用（2013）第60141号土地及地上附着物、机器设备的解除抵押登记手续。后礼和信用社向本院提出执行异议。另查明：2020年1月21日，本院已组织召开被执行人劲华陶瓷公司案涉财产（15713255元）分配方案听证会。异议人礼和信用社作为优先受偿的债权人申请参与分配该执行款。上述事实，有（2015）石民商初字第68号民事判决书、（2016）宁02执89号执行裁定书、（2016）宁02执89号之一执行裁定书、（2019）宁02执恢19号执行裁定书、（2019）宁02执恢19号之一执行裁定书、（2019）宁0221执2102号立案登记表、（2016）宁0221民初1699号民事判决书、（2017）宁0221执497号、查档证明、《评估报告书》、成交确认书、（2019）宁0221执恢341号之二执行裁定书等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，案件当事人或者利害关系人对人民法院执行行为不服的，有权提出执行异议。本案中礼和信用社做为利害关系人对本院发出的协助执行通知书不服，提出异议不违反法律规定。但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。本案中，本院在执行孙某2申请执行劲华陶瓷公司民间借贷纠纷一案中，因执行标的物拍卖成功后，需要向买受人办理产权过户手续，本院依法向做为抵押权人的礼和信用社送达《协助执行通知书》，要求其协助执行的事项符合法律规定。为买受人协助办理拍卖标的物的产权过户手续是抵押权人或者其他协助义务人应尽法律义务，也是实现标的物现金价值的必经程序，同时也才能为将来的分配方案奠定基础。本案中，本院要求异议人履行协助解除抵押权的行为并不影响异议人做为抵押权人优先权的享有或者实现，也未超过法律规定的要求异议人协助执行的范围。因此，异议人礼和信用社以执行财产分配方案未作出或者暂未获得抵押物变价款为由，拒绝履行协助义务的异议理由不能成立，对其撤销（2019）宁0221执恢341号协助执行通知书的请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十七条的规定，裁定如下：驳回石某的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内，向石嘴山市中级人民法院申请复议。审判长 何志兵审判员 马 琼审判员 金 婧 二〇二〇年四月二日书记员 刘 洁附：裁定依据的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。