广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初354号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所：桂林市漓江路**。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 委托代理人：田炜，该银行法律合规部工作人员。 委托代理人：杨军，该银行瓦窑支行客户经理。 被告：何俊庚，男，汉族，，住广西荔浦县 被告：黄兰英，女，汉族，，住广西荔浦县 被告：莫业荣，男，汉族，，住广西阳朔县 被告：周雪姣，女，汉族，，住广西阳朔县 以上四被告的委托代理人：秦霞，广西诚瑞律师事务所律师。 以上四被告的委托代理人：梁浩恩，广西诚瑞律师事务所实习律师。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江农合行）诉被告何俊庚、黄兰英、莫业荣、周雪姣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告漓江农合行的委托代理人田炜、杨军，被告何俊庚、黄兰英、莫业荣、周雪姣共同的委托代理人秦霞、梁浩恩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告漓江农合行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告何俊庚、黄兰英共同归还原告借款本金人民币1699641.4元及所欠利息319075.44元（该利息暂计至2019年4月1日，之后产生的利息、罚息、复利按《个人借款合同》的约定另计至实际结清之日止）。2、请求法院判令被告周雪姣、莫业荣承担抵押担保责任，原告对被告周雪姣、莫业荣名下位于广西阳朔县某号房产享有优先受偿权，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。3、请求法院判令本案诉讼费、公告费、财产保全费、邮寄费等全部费用由被告承担。事实和理由：2015年11月18日，原告下属瓦窑支行与被告何俊庚签订《个人借款合同》。同日，原告下属瓦窑支行与被告周雪姣、莫业荣签订《抵押担保合同》，被告黄兰英签具《借款人配偶承诺书》，自愿对上述债务承担连带还款责任。依据合同约定：借款金额170万元，借款利率执行基准利率上浮80%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，借款期限从2015年11月23日至2016年11月23日，按月结息，分期还本。以被告周雪姣、莫业荣名下位于广西阳朔县某号的房产作抵押担保。瓦窑支行于2015年11月23日发放了贷款。2016年11月16日，原告下属瓦窑支行与被告何俊庚、周雪姣、莫业荣签订《借款展期协议》，依据协议约定：展期11个月，展期期限为2016年11月23日至2017年10月23日，借款利率执行基准利率上浮80%。截至目前，被告未按约定还款，已构成严重违约。原告有权要求被告何俊庚归还贷款本息，要求被告黄兰英承担连带还款责任，要求被告周雪姣、莫业荣承担抵押担保责任。综上，请法院判如所请。 被告何俊庚、黄兰英、莫业荣、周雪姣辩称，对本案借款本金无异议，但是借款利息的计算无依据，担保范围超过了主合同范围。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。综合本案证据，本院确认以下事实：2015年11月18日，被告何俊庚向原告下属瓦窑支行出具《借款申请书》，载明因进货需要申请贷款180万元，被告黄兰英在“借款人配偶”一栏签名及捺印。2015年11月18日，被告黄兰英出具《借款人配偶承诺书》，载明其已知悉并同意被告何俊庚向原告办理本次借款，并同意对该笔借款承担连带还款责任。同日，原告下属瓦窑支行与被告何俊庚签订《个人借款合同》一份，约定：被告何俊庚借款170万元；期限为1年，自2015年11月23日起至2016年11月23日止；贷款利率在基准利率上上浮60%，执行年利率6.96%；按月结息，到期还本；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。同日，原告下属瓦窑支行与被告周雪姣、莫业荣签订《抵押担保合同》，约定：被告周雪姣、莫业荣以其名下位于桂林市阳朔县某门面为其上述借款提供抵押担保；抵押担保范围：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及催收费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费及其他实现债权和担保权的有关费用。2015年11月，原告下属瓦窑支行办理了抵押登记手续。2016年10月20日，被告何俊庚向原告下属瓦窑支行出具《借款展期申请报告》，载明因资金困难无法按期还本申请展期，被告黄兰英在该份申请报告上书写“同意”并签字。同日，被告何俊庚出具《展期还款申请书》，被告周雪姣、莫业荣在该份申请书“抵押证人意见”一栏注明同意继续抵押并签字。2016年11月16日，原告下属瓦窑支行与被告何俊庚、周雪姣、莫业荣签订《借款展期协议》一份，约定：双方于2015年11月18日签订的编号为362602150792867号《个人借款合同》项下借款展期，展期金额为170万元，本次展期期限自2016年11月23日起至2017年10月23日止；抵押人同意继续履行2015年11月18日签订的编号为362604151125904号《抵押担保合同》，对借款人在《个人借款合同》和本协议项下的借款承担抵押担保责任。 合同签订后，原告下属瓦窑支行按约定发放了贷款，被告何俊庚未按约定还款。截止2020年4月14日，被告何俊庚尚欠原告下属瓦窑支行借款本金1699641.4元，利息、罚息、复利合计602612.59元。 2019年5月9日，原告漓江农合行向桂林市雁山区人民法院提起诉讼，被告何俊庚、黄兰英、周雪姣、莫业荣提出管辖权异议，桂林市雁山区人民法院作出（2019）桂0311民初289号民事裁定书驳回对本案管辖权提出的异议。被告何俊庚、黄兰英、周雪姣、莫业荣不服向桂林市中级人民法院提出上诉，桂林市中级人民法院作出（2019）桂03民辖终146号民事裁定书，裁定本案由桂林市七星区人民法院管辖。 另查明，2009年12月10日，被告何俊庚与被告黄兰英登记结婚。 本院认为，原告下属瓦窑支行与被告何俊庚签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告下属瓦窑支行已经履行了发放贷款的义务。合同中已经明确约定贷款利率、罚息、复利的计算方式，因此对被告关于本案利息没有依据的主张，本院不予支持。被告何俊庚未按合同的约定偿还借款本息，截止2020年4月14日，被告何俊庚尚欠原告借款本金1699641.4元，利息、罚息、复利合计602612.59元。故原告要求被告何俊庚偿还借款本金1699641.4元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告黄兰英在《借款人配偶承诺书》、2016年10月20日《借款展期申请报告》等书面材料里都签字，且均载明借款用途为进货需要，因此原告提供的证据足以证实上述债务是被告何俊庚、黄兰英基于夫妻双方共同意思表示而形成，应当认定为被告何俊庚、黄兰英的夫妻共同债务，庭审中被告也认可为夫妻共同债务。故对原告要求被告黄兰英对上述债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。被告周雪姣、莫业荣与原告下属瓦窑支行签订《抵押担保合同》，自愿以其名下位于桂林市阳朔县某门面为被告何俊庚上述借款提供抵押担保，且已经办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告周雪姣、莫业荣名下位于桂林市阳朔县某门面在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。《抵押担保合同》中已经明确约定抵押担保范围，故对被告关于担保范围超过主合同范围的主张，本院不予支持。原告诉请的邮寄费、公告费没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告何俊庚、黄兰英共同偿还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金人民币1699641.4元，并支付截至2020年4月14日的利息、罚息、复利602612.59元，此后的利息、罚息、复利按双方签订的《个人借款合同》、《借款展期协议》计算至借款本息清偿之日止； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告周雪姣、莫业荣名下位于桂林市阳朔县某门面（产权证号：朔房权证阳朔镇字第××号、朔房权证阳朔镇字第××号）在本案款项范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费22950元，因适用简易程序，减半收取案件受理费11475元（原告已预付本院），由被告何俊庚、黄兰英、莫业荣、周雪姣负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费22950元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年四月二十四日 书记员  胡 翀