新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)兵1202民初587号 原告：新疆东筑房地产开发有限责任公司，住所地新疆哈密市火箭农场前进大道**院上海新城售房部，统一社会信用代码91652200095508834Q。 法定代表人：张德智，经理。 委托诉讼代理人：任耘，新疆君始律师事务所律师。 被告：新疆北辰四通电力技术有限公司，住所，住所地新疆乌鲁木齐市新市区北京中路东二巷**华联大厦******社会信用代码916501040995193303R。 法定代表人：霍伟君，经理。 委托诉讼代理人：赵晓林，新疆施安律师事务所律师。 原告新疆东筑房地产开发有限责任公司(以下简称东筑公司)与被告新疆北辰四通电力技术有限公司(以下简称北辰公司)买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东筑公司的委托诉讼代理人任耘，被告北辰公司的委托诉讼代理人赵晓林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东筑公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告返还合同未履行部分货款643477.24元及利息（自2018年6月25日起至实际付款之日止，按年利率5.2%计算）；2、被告向原告支付违约金61560元；3、被告向原告交付质保金30780元，待质保期满后再向其归还；4、本案案件受理费、保全费、邮寄送达费由被告承担。事实和理由：原被告双方于2018年6月13日签订一份电（扶）梯设备定作合同，约定被告向原告安装8部电梯，合同总价款为1231200元，同时约定原告在双方已经解除的合同中向被告已支付的款项1194510元转移至本合同中。现被告只向原告交付安装4部电梯，剩余4部电梯至今未交付安装，剩余货款578910元未向原告退还。根据合同约定被告已违约，其应按合同总价款的10%向原告支付违约金61560元。被告现只向原告安装调试完毕4部电梯，根据合同约定电梯安装调试完毕经质量技术监督局验收合格后留5%的质保金，计61560元。此部分质保金原告应予扣除。被告至今未将上述款项向原告支付，故原告诉至法院，请求判令所请。 被告北辰公司辩称，原被告双方曾于2016年、2017年签订过相关安装电梯的合同，但2018年双方并未签订安装电梯合同。在合同履行中被告是按原告的书面指令进行供货，除已安装完毕的电梯，被告再未收到原告的指令，故未再向其安装电梯，被告不存在违约情形，不应承担违约责任。请人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2018年6月13日原被告双方签订一份电梯设备买卖合同，主要约定，被告分别向原告开发的哈密市凤凰新城高层住宅G-1#出售多普勒电梯4台(233800元／台)，计935200元；G-2#楼出售多普勒电梯4台(241100元／台)，计964400元；共计电梯8台，价款1899600元。原被告双方在该份合同上均盖章确认。合同签订后原告向被告支付价款1194510元，但被告未向原告交付安装电梯，后双方因故将该合同解除。2018年8月27日原被告双方又签订一份电梯定作合同，主要约定，被告分别向哈密凤凰新城高层住宅G1#出售多普勒电梯4台(153900元／台)，计615600元；G2#楼出售多普勒电梯4台(153900元／台)，计615600元；共计电梯8台，价款1231200元。同时约定电梯安装调试完毕经质量技术监督局验收合格后留5%质保金，计61560元，保质期2年，质保期满后各方无异议予以付清。如原告中途退货或被告不能交货，违约方应按本合同总额的10%向守约方支付违约金。2018年8月底双方又签订一份书面解除合同协议，载明：“依据《中华人民共和国合同法》，遵守平等、自愿公平和诚实信用的原则，新疆东筑房地产开发有限责任公司与新疆北辰四通电力技术有限公司于2018年6月13日签订电梯设备买卖合同《凤凰新城高层住宅楼G1#至G2#电梯合同》(该合同已付款1194510元，大写：壹佰壹拾玖万肆仟伍佰壹拾元整，该已付款项转至2018年8月27日签订的《上海新城G1G2电梯设备合同》中)，合同编号F-S-119#或2018-134#。合同总金额为189.96万元，大写壹佰捌拾玖万玖仟陆佰元整。经双方友好协商，达成一致。同意解除该合同。本协议自双方签定盖章之日起生效。”2018年10月间被告向原告交付安装4台电梯(153900元／台)，共计价款615600元，此4台电梯已调试完毕且经质量技术监督局验收合格。剩余4台电梯及剩余价款578910元至今未向原告交付安装及返还。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原被告双方于2018年8月27日签订的电梯定作合同；2、被告向原告返还合同未履行部分货款578910元及利息（自2018年6月25日起至实际付款之日止，按年利率5.2%计算）；3、被告向原告支付违约金61560元；4、被告向原告交付质保金30780元，待质保期满后再向其归还；5、本案案件受理费、保全费、邮寄送达费由被告承担。 庭审中原告增加一项诉讼请求即解除双方于2018年8月27日签订的电梯定作合同；原告将第一项诉讼请求变更为：被告向原告返还合同未履行部分货款578910元及利息（自2018年6月25日起至实际付款之日止，按年利率5.2%计算）。 另查，原告于2019年6月11日向本院提出财产保全申请，本院于当日作出(2019)兵1202民初587号民事裁定书，原告为此支出保全费1093元。2018年中国人民银行公布的同期贷款基准年利率为4.75%。 本院认为，原被告双方于2018年8月27日签订的电梯定作合同及2018年8月底签订的书面解除合同协议均是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，本院予以确认。原被告双方应按约定履行义务，原告已向被告支付相应价款，被告应按约定向原告交付安装电梯。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不实现合同目的。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者有其他违约行为致使不实现合同目的履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。被告自收到价款后至今只向原告交付安装部分电梯，且对剩余价款亦未向原告返还，其行为已构成根本违约致使原告无法实现合同目的。故原告要求解除双方于2018年8月27日签订的电梯定作合同及被告返还合同未履行部分货款及利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。利息自2018年10月30日起至实际付款之日止，按年利率4.75%计算。对原告要求被告支付违约金61560元的请求，被告在合同履行中确有违约行为，应承担违约责任，其应按合同约定即按未履行合同部分价款615600元的10%向原告支付违约金。故原告的该项请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求被告向其交付质保金30780元，待质保期满后再向被告归还的请求，被告向原告交付安装的四台电梯虽已调试完毕且经质量技术监督局验收合格，但均未过质保期。按双方约定原告可扣留该质保金，待质保期满后即2020年10月后再向被告予以返还。原告的该项请求，符合双方约定并不违反法律规定，故本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、解除原告新疆东筑房地产开发有限责任公司与被告新疆北辰四通电力技术有限公司于2018年8月27日签订的电梯定作合同； 二、被告新疆北辰四通电力技术有限公司向原告新疆东筑房地产开发有限责任公司返还货款578910元及利息(自2018年10月30日起至实际付款之日止，按年利率4.75%计算)，于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告新疆北辰四通电力技术有限公司向原告新疆东筑房地产开发有限责任公司支付违约金61560元，于本判决生效之日起十日内付清； 四、涉案电梯质保金30780元由原告新疆东筑房地产开发有限责任公司扣留，待质保期满后即2020年10月后再向被告新疆北辰四通电力技术有限公司予以返还； 五、驳回原告新疆东筑房地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10513元，保全费1093元，邮寄送达费80元，共计11686元，由被告新疆北辰四通电力技术有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院。 当事人对生效法律文书申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的从每次履行期间的最后一日起计算；法律文书没有规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 审 判 长  侯保生 人民陪审员  梁 友 人民陪审员  王金发 二〇二〇年四月二十日 书 记 员  付 灵 1