甘肃省天水市麦积区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0503民初3336号 原告：甘肃荣昌建设集团有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区万达广场**楼**。 法定代表人：张晓忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：任建伟、郭红彦，甘肃达航律师事务所律师。 被告：甘肃金岳银锋实业集团有限公司，住所地甘肃省兰，住所地甘肃省兰州市城关区雁滩路****楼** 法定代表人：张某，该公司总经理。 被告：天水市金岳银锋不锈钢制品有限公司，住所地甘肃省天水经济技，住所地甘肃省天水经济技术开发区社棠工业园区****路 style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 法定代表人：张某，该公司总经理。 被告：张某，男，生于1977年8月2日，汉族，甘肃金岳银锋实业集团有限公司与天水市金岳银锋不锈钢制品有限公司总经理，住甘肃省兰州市城关区。 原告甘肃荣昌建设集团有限公司（以下简称甘肃荣昌公司）与被告甘肃金岳银锋实业集团有限公司（以下简称甘肃金岳银锋公司）、天水市金岳银锋不锈钢制品有限公司（以下简称天水金岳银锋公司）、张某装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃荣昌公司委托诉讼代理人任建伟、郭红彦到庭参加了诉讼，被告甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司、张某经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 甘肃荣昌公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司共同支付原告工程款4067935元、逾期付款违约金345774.48元，合计4413709.48元，并按日0.1%支付2019年10月10日至全部工程款付清之日的违约金；2.判令原告对被告所有、位于天水经济技术开发区社棠工业园区****路的“金岳银锋办公楼”装修已完工部分变卖、折价、拍卖所得的价款享有建设工程款优先权；3.判令被告张某对上述工程款、延迟支付工程款的违约金承担连带清偿责任；4.判令本案诉讼费用、保全费用由被告共同承担。在审理中，原告将违约金标准调整为按照年利率24%计算。事实与理由：甘肃荣昌公司与甘肃金岳银锋公司于2014年9月签订《建筑装饰工程施工合同》，双方约定由甘肃荣昌公司承包甘肃金岳银锋公司位于天水经济技术开发区社棠工业园区南区4号路“金岳银锋办公楼”装饰工程。合同签订后，甘肃荣昌公司依约垫资按时进场开始施工，但因甘肃金岳银锋公司未按合同约定履行付款义务，导致工程于2015年4月暂停施工。2015年7月16日，原告甘肃荣昌公司与被告甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司协商约定，解除《建筑装饰工程施工合同》(合同编号GF-960206)，确认甘肃金岳银锋公司尚欠甘肃荣昌公司工程款4067935元，由甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司对工程款4067935元在4年内付清，付清前甘肃荣昌公司对“金岳银锋办公楼”装修部分享有优先权，张某对以上全部欠款及损失承担连带清偿责任。被告于2015年5月14日支付100万元后，至今再未支付原告工程款及逾期付款违约金。故诉至法院。 甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司、张某未到庭，未答辩。 甘肃荣昌公司为了证明其主张，向本院提交了二组证据：一、《建筑装饰工程施工合同》一份、《金岳银锋天水不锈钢制管厂办公楼（土建与装修）移交书》一份、关于装修工程土建增项目计价报表一份、《10-12月份完成工程量及计价书》一份，拟证明：1.甘肃荣昌公司与甘肃金岳银锋公司于2014年9月签订《建筑装饰工程施工合同》，双方约定由甘肃荣昌公司承包甘肃金岳银锋公司位于天水经济技术开发区社棠工业园区南区4号路“金岳银锋办公楼”装饰工程，承包方式采用包工包料，工期6个月，自2014年9月15开工至2015年3月15日交工，合同价款为1180万元，工程价款及结算采用固定价格加工程签证单计算；2.被告天水金岳银锋公司、甘肃省第八建筑工程公司第二分公司于2014年9月16日将“金岳银锋办公楼”装修工程移交给甘肃荣昌公司；3.“金岳银锋办公楼”装饰工程总计工程量增加工程价247935元的事实；4.10-12月甘肃荣昌公司完成工程量价款为482万元的事实；5.根据《建筑装饰工程施工合同》第八项第一款约定被告逾期付款的按未付款金额的日0.1%承担违约责任。二、《付款说明》一份、《确认书》一份，拟证明：1.合同签订后，甘肃荣昌公司按时进场开始施工，但因甘肃金岳银锋公司未按合同约定履行付款义务，导致工程无法继续，该工程于2015年4月暂停施工，截止2015年5月14日，被告甘肃金岳银锋公司仅支付100万元工程款的事实；2.原告甘肃荣昌公司与被告甘肃金岳银锋公司约定解除签订的《建筑装饰工程施工合同》，确认甘肃荣昌公司已完工工程量价款为5067935元，甘肃金岳银锋公司支付工程款100万元，尚欠甘肃荣昌公司工程款4067935元；3.经三方协商甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司对尚欠甘肃荣昌公司工程款4067935元在4年内付清，即在2019年7月16日前付清所欠工程款，在付清前甘肃荣昌公司对“金岳银锋办公楼”装修部分享有优先权；4.甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司的法定代表人张某对以上全部欠款及损失承担连带清偿责任；5.被告未在《确认书》约定时间付款，被告应承担自2019年7月17日至2019年10月9日逾期付款违约金345774.48元，并按日0.1%支付自2019年10月10日至全部工程款付清为止的逾期付款违约金。甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司、张某未到庭、未质证。本院经审查认为，原告提交的二组证据，来源合法、客观真实，能够证明原告主张的事实，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2014年9月14日，甘肃荣昌公司（乙方）与甘肃金岳银锋公司（甲方）签订了《建筑装饰工程施工合同》，约定：1.由甘肃荣昌公司承包甘肃金岳银锋公司位于天水经济技术开发区社棠工业园区南区4号路“金岳银锋办公楼”装饰工程；2.承包方式采用包工包料，工期6个月（2014年9月15开工至2015年3月15日交工）；3.合同价款为1180万元，工程价款及结算采用固定价格加工程签证单计算；4.因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失，甲方不按合同约定拨付款，每拖期一天，按拨付额的0.1%支付滞纳金。2014年9月16日，“金岳银锋办公楼”装修工程移交给甘肃荣昌公司。合同签订后，甘肃荣昌公司按时进场开始施工，但因甘肃金岳银锋公司未按合同约定履行付款义务，导致工程无法继续，该工程于2015年4月暂停施工。 2015年7月16日，被告甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司、张某向甘肃荣昌公司出具了《确认书》。《确认书》确认：解除双方签订的《建筑装饰工程施工合同》，结算确认甘肃荣昌公司已完工工程量价款为5067935元，已支付工程款100万元，尚欠甘肃荣昌公司工程款4067935元。因资金困难，经三方协商，甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司共同承诺，对尚欠甘肃荣昌公司工程款4067935元，由甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司共同在4年内付清，在付清前，甘肃荣昌公司对所装修房屋享有优先权。以上工程款甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司尽快筹措资金予以支付，因延期付款造成甘肃荣昌公司的损失双方协商处理。甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司的法定代表人张某对以上全部欠款及损失承担连带清偿责任，直至全部欠款清偿之日为止。 被告甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司及张某在《确认书》确定的期限内未付清原告甘肃荣昌公司的工程款及逾期付款违约金。 本院认为，《建筑装饰工程施工合同》系甘肃荣昌公司与甘肃金岳银锋公司自愿签订，双方形成了装饰装修合同法律关系，合同合法有效。《确认书》是经协商由被告甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司、张某共同向原告甘肃荣昌公司出具，不违反法律规定、不损害他人合法利益，《确认书》合法有效。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条规定：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 本案中，《确认书》确认甘肃金岳银锋公司拖欠甘肃荣昌公司工程款4067935元，且在协议期内未付清，甘肃金岳银锋公司应继续履行给付工程款的义务。《建筑装饰工程施工合同》约定甘肃金岳银锋公司未按合同约定拨付款每拖期一天按拨付额的0.1%支付滞纳金，在审理中原告自行调整按照民间借贷利率上限24%主张，但原告的损失仅限于被告未按约定付清工程款造成的损失，原告并未举证证明原告有其他合理损失，过高的违约责任会损害被告的合法权益。鉴于被告未到庭参加诉讼，而原告主张的违约金标准明显过高，本院予以调整，本院按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定。2015年10月24日起银行贷款一至三年（含三年）贷款基准利率为4.75%，逾期罚息的标准为上浮30%-50%，本案原告的违约金标准确定为年利率7.125%（年利率4.75%×1.5倍）。原告按照被告逾期付款次日起即2019年7月17日起开始计算违约金，不违反法律规定，本院予以支持。2019年7月17日至2020年4月17日，原告逾期付款违约金数额为4067935元×0.75年×7.125%=217380.28元。2020年4月18日至工程款付清之日的逾期付款违约金数额，以4067935元为基数，按年利率7.125%计算。 《确认书》确认对尚欠甘肃荣昌公司工程款4067935元，由甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司共同在4年内付清。天水金岳银锋公司对甘肃荣昌公司的工程款为共同债务人，且在协议期内未付清工程款已构成违约，天水金岳银锋公司应在共同债务范围内与甘肃金岳银锋公司继续履行给付工程款及逾期付款违约金的义务。《确认书》确认甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司的法定代表人张某对以上全部欠款及损失承担连带清偿责任，直至全部欠款清偿之日为止。张某对甘肃荣昌公司的工程款及逾期付款违约金为担保人，且在协议期内未付清工程款及逾期付款违约金已构成违约，张某应在担保范围内与甘肃金岳银锋公司继续履行给付工程款及逾期付款违约金的义务。原告甘肃荣昌公司要求甘肃金岳银锋公司、天水金岳银锋公司共同给付工程款及逾期付款违约金并由张某承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。 《确认书》确认工程款付清前甘肃荣昌公司对所装修房屋享有优先权，该约定不违反法律规定，不损害他人利益。原告对被告所有、位于天水经济技术开发区社棠工业园区****路的“金岳银锋办公楼”装修已完工部分变卖、折价、拍卖所得的价款享有建设工程款优先权的诉讼请求成立，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由甘肃金岳银锋实业集团有限公司、天水市金岳银锋不锈钢制品有限公司共同给付甘肃荣昌建设集团有限公司工程款4067935元、逾期付款违约金217380.28元（2019年7月17日至2020年4月17日，按年利率7.125%计算），2020年4月18日至工程款付清之日的逾期付款违约金数额，以4067935元为基数，按年利率7.125%计算； 二、张某对第一项的工程款、逾期付款违约金承担连带清偿责任； 三、工程款及逾期付款违约金付清之前，甘肃荣昌建设集团有限公司对位于天水经济对技术开发区社棠工业园区南区4号路的“金岳银锋办公楼”装修已完工部分变卖、折价、拍卖所得的价款享有建设工程款优先权。 以上第一、二项，于本判决生效后十五日内履行完毕。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42109元，保全费5000元，合计47109元，由甘肃荣昌建设集团有限公司负担2109元，由甘肃金岳银锋实业集团有限公司、天水市金岳银锋不锈钢制品有限公司、张某负担45000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审 判 长  温朝晖 审 判 员  刘新伟 人民陪审员  吴红芳 二〇二〇年四月二十九日 书 记 员  王雪蓉