山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初9174号原告：李晓兵。被告：王晓青。原告李晓兵与被告王晓青民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李晓兵到庭参加了诉讼，被告王晓青经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。原告李晓兵向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告借款本金人民币1000000元；2.判令被告支付原告自2018年2月12日起至其实际还款之日，利息、罚息、违约金按年息24%计算；3.判令确认原告对于被告名下位于青岛市市北区户房产，经拍卖、变卖等司法程序后的所得价款有优先受偿权；4.诉讼费用、保全费、公告费等实现债权的一切费用由被告承担。事实与理由：2017年10月25日，原告与被告签订借款合同，借款金额为50万元，借款期限自2017年10月25日至2018年10月24日，共计12个月，年利率为17%，被告以其名下位于青岛市市北区户房产作为抵押物提供还款担保。当日，原告按照约定向被告指定账户转款50万元完成支付义务。2018年2月12日，被告以公司经营需要资金，继续向原告借款人民币20万元，年利率17%并签订借款合同和借款借据，其中第一笔借款期限自2018年2月5日至2018年8月11日共计六个月，原告按照合同约定支付被告90000元完成支付义务；第二笔借款期限自2018年2月12日至2018年8月11日共计六个月，原告按合同约定支付被告110000元完成支付义务。2018年4月16日，被告再次以经营资金不足为由，向原告借款人民币150000元，年利率17%，并签订借款合同及借款借据，期限自2018年4月16日至2018年10月15日，共计六个月，原告按照合同约定扣除50万元借款半年利息42500元及本次借款半年利息8500元后，支付99000元。2018年4月28日，被告又以各种理由向原告借款150000元，借款期限自2018年4月28日至2018年10月27日，共计六个月，年息17%，双方签订借款合同及借款借据，原告按照合同约定支付150000元。借款到期后，原告多次催促被告还款，被告至今未偿还借款本息。现原告诉至法院，望判如所请。被告王晓青未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了证据，被告王晓青未到庭参加诉讼，视为放弃对证据进行质证的权利。本院对原告提交的证据一的真实性、合法性，与本案的关联性予以认定。本院经审理查明，2017年10月25日，原告与被告签订借款合同，双方约定被告向原告借款50万元，借款期限自2017年10月25日至2018年10月24日，借款利率为年息17%，每六个月支付一次利息金额为42500元，借款到期还清本息，如逾期付息或还本，按未偿还本息金额的2%支付逾期利息；被告以其所有的位于青岛市市北区户房屋作为抵押担保，担保的范围为贷款本金、利息、逾期罚息、违约金以及实现债权的所有费用；双方还约定合同签订地为青岛市市北区，本合同履行过程中发生争议，如协商不成向合同签订地法院起诉。2017年10月24日，原告与被告就抵押物在不动产登记机关办理抵押登记，取得鲁（2017）青岛市不动产证明第00xxxxx号《不动产登记证明》；2017年10月16日，被告签署借款借据和授权委托书，授权出借人即本案原告将款项汇至被告指定的银行账户，被告指定的收款人为谢某某及其在工商银行账户。2017年10月25日，原告通过银行汇款将50万元汇至被告指定的谢某某账户。2018年2月12日，双方签订借款合同，约定被告另外向原告借款200000元，借款期限6个月，年利率17%，本借款合同所有条款除借款金额和借款期限外，全部与2017年10月16日签订的借款合同一致，借款分两次银行转账给借款人，2018年2月5日90000元，借款期自2018年2月5日至2018年8月11日止；余款110000元，借款期自2018年2月12日至2018年8月11日止。2018年2月12日全款到帐日，借款人给付利息17250元。原告按照借款合同约定时间及金额将款项200000元转至指定人谢某某账户，被告出具借款借据一份证明收到200000元。2018年4月16日，双方签订借款合同，约定今借款人被告第三次向原告借款150000元，借款期限6个月，年利率17%，本借款合同所有条款除借款金额和借款期限外，全部与2017年10月16日签订的借款合同一致，借款由银行转账给被告，借款期自2018年4月16日至2018年10月15日止，第一笔五十万元借款半年利息及本次十五万元借款半年利息合计42500+8500=51000直接从借款中扣除，实际转款99000元。原告于2018年4月16日通过银行转帐向指定人谢某某账户转款99000元，被告出具借款借据一份证明收到99000元。2018年4月28日，双方签订借款合同，约定被告第四次向原告借款150000元，借款期限6个月，年利率17%，本借款合同所有条款除借款金额和借款期限外，全部与2017年10月16日签订的借款合同一致，借款期自2018年4月28日至2018年10月27日止。原告于2018年4月28日通过银行转帐向指定人谢某某账户转款150000元，被告出具借款借据一份证明收到150000元。另查明，关于被告偿还借款本金及支付利息情况，原告陈述，被告共向原告借款本金为100万元，未偿还过本金。2017年10月25日的借款50万元，被告于2018年4月16日向原告借款时从本金中扣除了该笔借款半年的利息42500元，之后的利息未再支付过；2018年2月12日的借款200000元，被告承诺2018年2月12日收到全部借款时支付17250元的利息，但并未实际支付；2018年4月16日的借款150000元，原告在给付本金时扣除了半年的利息8500元，之后未再支付过；2018年4月28日的借款150000元，未支付过利息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提交的证据及在庭审中的陈述，可以认定借款合同、借款借据均系原告与被告的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原告李晓兵与被告王晓青形成借款关系。原告提交的证据能够证明已实际将款项交付被告王晓青，被告应当按照约定履行还款义务，现还款期限已过，被告王晓青未偿还原告借款，原告向被告主张偿还借款本金，符合法律规定，本院依法支持。关于偿还的借款本金数额，原告于2017年10月25日交付的500000元、2018年2月5日交付的90000元、2018年2月12日交付的110000元、2018年4月28日交付的150000元借款本金，本院予以认定；2018年4月16日，被告向原告的借款150000元，根据双方借款合同的约定，扣除之前借款的利息42500元，该部分利息系已经产生且计算标准符合法律规定，该部分扣除金额应计算入借款本金，同时扣除的本次借款半年利息8500元，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条的规定，应予以扣除，故该笔借款本金，本院依法认定为141500元，被告王晓青应偿还原告李晓兵借款本金金额为991500元。关于原告主张的利息及逾期利息，双方四份借款合同均约定借款期限内利息为年息17%，如逾期付息或还本则按照月息2%支付逾期利息，上述约定标准均未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，本院依法认定；2017年10月25日的借款500000元，被告已支付半年利息，现应自2018年4月25日起至被告实际还款之日，以借款本金500000元为基数，按照年息24%计付；2018年2月12日的借款200000元，原告主张自2018年2月12日起至被告实际还款之日，按照年息24%计付；2018年4月16日的借款本金为141500元，双方约定的8500元期内利息，未超过法律规定，本院予以认定，逾期利息自2018年10月28日起至被告实际还款之日止，以借款本金141500元为基数，按照年息24%计付；2018年4月28日的借款150000元，应自2018年4月28日起至被告实际还款之日止，按照年息24%计付利息。对被告王晓青抵押的位于青岛市市北区户房产，原告对该房产享有抵押权，在被告未按合同约定偿还借款本息及相关费用时，原告有权对鲁（2017）青岛市不动产证明第00xxxxx号不动产登记证明项下抵押财产经协商折价或拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。被告王晓青经本院公告送达，未到庭参加诉讼，自行放弃举证答辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王晓青返还原告李晓兵借款本金人民币991500元及利息8500元；二、被告王晓青支付原告李晓兵逾期利息（自2018年4月25日起至被告实际还款之日止，以借款本金500000元为基数，按照年息24%计付；自2018年2月12日起至被告实际还款之日止，以借款本金200000元为基数，按照年息24%计付；自2018年10月28日起至被告实际还款之日止，以借款本金141500元为基数，按照年息24%计付；自2018年4月28日起至被告实际还款之日止，以借款本金150000元为基数，按照年息24%计付）；三、原告李晓兵对被告王晓青用于抵押的位于青岛市市北区户房产享有抵押权，有权对鲁（2017）青岛市不动产证明第00xxxxx号不动产登记证明项下抵押财产经协商折价或拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。上述一至二项，被告王晓青于本判决生效之日起十日内支付原告李晓兵。如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费13800元、保全申请费5000元、公告费600元，共计19400元，由被告王晓青负担并于本判决生效之日起十日内支付原告李晓兵。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交书面上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长 崔 莹审判员 白 洁审判员 于晓丽二〇二〇年四月二十三日书记员 周静雯