山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0704民初2884号 原告：潍坊正坤产业发展集团有限公司（原名潍坊市住房置业担保有限公司、潍坊市住房置业发展有限公司），住所地：山东省潍坊市奎文区虞河路**。 法定代表人：胡乃峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：武永德，山东鸢都英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱鑫安，山东鸢都英合律师事务所实习律师。 被告：单保平，男，1978年9月14日生，汉族，户籍地山东省潍坊市坊子区，住山东省潍坊市坊子区。 被告：任素香，女，1985年11月15日生，汉族，户籍地山东省潍坊市坊子区，住山东省潍坊市坊子区。 原告潍坊正坤产业发展集团有限公司与被告单保平、任素香担保追偿权纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊市住房置业发展有限公司的委托诉讼代理人武永德、朱鑫安到庭参加诉讼，被告单保平、任素香经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潍坊正坤产业发展集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、第一、二被告偿还原告垫付的银行贷款91690.93元及利息、违约金（自每笔垫付之日起至实际偿还之日按年利率24%计算）；2、被告承担律师代理费10160元；3、本案案件受理费、保全费等诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年，被告单保平、任素香与中国农业银行股份有限公司潍坊分行签订《个人住房贷款合同》一份，约定向该银行贷款140000元用于购买房屋，原告作为保证人为被告提供连带责任保证。2012年1月11日，原告与被告单保平签订《潍坊市个人贷款担保合同》，约定原告为被告的140000元贷款提供连带责任保证，被告违反《借款合同》约定导致原告履行了担保责任后，被告应自原告垫付之日起立即归还垫付款项，并承担原告已垫付款项的每日万分之九的利息，并按逾期天数承担已垫付款项每日千分之二的违约金，原告追偿过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告承担。合同履行期间，被告单保平、任素香未按约定还款，致使原告为其垫付91690.93元，被告单保平、任素香至今未向原告偿还，为维护原告合法权益，特诉至本院，望判如所请。 被告单保平、任素香未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利，对当事人提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年1月11日，被告单保平（甲方）及其共同债务人任素香与潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处（乙方）签订《潍坊市个人贷款担保合同》，约定：甲、乙双方就乙方为甲方贷款提供担保一事签订本合同，共同遵守。乙方担保范围为甲方借款合同项下的本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及其他相关费用。甲方以本人或者第三者的合法房产抵押给乙方或贷款银行做反担保。甲方贷款金额为140000元，贷款期限自2012年5月15日至2027年5月15日，抵押房产位置：百姓居家东区1-2-401。乙方担保方式为连带责任保证。第十条约定由于甲方违反《借款合同》而导致乙方履行了担保责任后：（一）甲方逾期还款一期以上，乙方即可自行垫付，甲方应自垫付之日起立即归还垫付款项，如每逾期一日，应承担乙方已垫付款项的每日万分之九的利息，并按逾期天数承担已垫付款项每日千分之二的违约金；（二）……；（三）……；（四）追偿过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。第二十一条约定，共同债务人承诺：本人是甲方此次贷款的共同债务人，并同意甲方向乙方申请贷款担保，甲方与乙方所签订的所有有关贷款担保的合同及其他文件均为本人与甲方的共同意愿，并自愿与甲方共同承担本合同中的全部义务。 2012年5月9日，被告单保平（借款人、抵押人）、潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处（保证人）、山东铭佳置业有限公司（保证人）与原告中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行（贷款人）签订《个人购房担保借款合同》一份，约定被告单保平向原告借款140000元，借款用途为购买房产，借款期限180个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮10%后确定。借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整。借款人不可撤销地申请并授权贷款人将全部借款直接划入以下账户：户名山东铭佳置业有限公司，开户行中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行，账号1542××××1676。本案合同还款方式为等额本息还款法，还款周期为一个月，每期末月的姐发放日对应日，借款人的还款账户账号6228××××0811。保证方式为连带责任保证，保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为借款到期日起二年。 原告主张，由于被告单保平未能按期履行还款义务，潍坊市住房置业担保有限公司代为偿还借款，原告提供的还款凭证载明：潍坊市住房置业担保有限公司于2012年12月31日为被告单保平垫付4039.73元，于2013年3月30日垫付3960.19元，于2013年6月30日垫付3903.97元，于2013年8月31日垫付2951.77元，于2013年9月30垫付1289.55元，于2013年12月27日垫付3900.14元，于2014年3月31日垫付3903.22元，于2014年6月30日垫付3903.98元，于2014年9月30日垫付3904.36元，于2014年12月31日垫付3904.76元，于2015年3月31日垫付3851.3元，于2015年6月29日垫付3808.44元，于2015年9月30日垫付1280.88元，于2015年10月30日垫付1280.52元，于2015年11月30日垫付1280.52元，于2015年12月31日垫付1280.887元，于2016年1月29日垫付1287.16元，于2016年2月29日垫付1276.3元，于2016年3月30日垫付1313.36元，于2016年4月28日垫付1187.68元，于2016年5月30日垫付1188.46元，于2016年6月29日垫付1188.2元，于2016年7月29日垫付1188.19元，于2016年8月31日垫付965.76元，于2016年9月30日垫付1188.72元，于2016年10月31日垫付1188.72元，于2016年12月19日垫付1193.43元，以上共计61241.18元。 另查明（一），中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行诉单保平、任素香、潍坊市住房置业担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月19日作出（2017）鲁0704民初1167号民事判决，判决如下：一、被告单保平、任素香支付给原告中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行借款本金113289.80元及截至2017年10月10日的利息6961.63元，于本判决生效后十日内付清；二、被告单保平、任素香支付给原告中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行借款本金113289.80元的逾期利息（以113289.80元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮10%再加收50%计算，自2017年10月11日起至实际给付之日止），于本判决生效后十日内付清；三、被告潍坊市住房置业担保有限公司对上述第一、二项欠款承担连带清偿责任，在承担了保证责任后，有权向被告单保平、任素香追偿；四、原告中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行对被告单保平所有的位于潍坊市坊子区××路441号百姓居家东区1号楼2-401号房产（房产证号：潍房权证坊子字第0××2号）在涉案债务范围内享有优先受偿权；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2706元，减半收取1353元，财产保全费1086元，两项共计2439元，由被告单保平、任素香、潍坊市住房置业担保有限公司负担。原告提供中国农业银行业务凭证三份，以证明原告于2018年6月26日分三笔为单保平垫付12947.97元、1171.44元、12151.34元，共计26270.75元，原告提供诉讼费用结算票据二份，以证明原告于2018年6月28日为单保平垫付（2018）鲁0704执保第72号案件申请费1740元、于2018年7月27日为单保平垫付（2017）鲁0704民初1167号案件受理费和财产保全费2439元。 另查明（二），原告要求被告按照《潍坊市个人贷款担保合同》第十条约定支付利息、违约金。原告提供委托代理合同一份、发票一份，以证明原告为本案支付实现债权费用律师费10160元；原告提供保单发票一份，以证明原告为诉讼支付保险服务费420元。 另查明（三），2018年12月20日，潍坊市住房置业担保有限公司名称变更为潍坊市住房置业发展有限公司。2020年1月3日，潍坊市住房置业发展有限公司名称变更为潍坊正坤产业发展集团有限公司。 本院认为，中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行与被告单保平、任素香、潍坊市住房置业担保有限公司签订的《个人购房担保借款合同》，潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处与被告单保平、任素香签订的《潍坊市个人贷款担保合同》，均系当事人真实意思表示，构成合法有效的金融借款合同及担保合同关系，当事人均应当严格按照合同约定履行各自的合同义务。此后潍坊市住房置业担保有限公司名称变更为本案原告潍坊正坤产业发展集团有限公司，不影响相关合同权利义务的承接和履行。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 本案中，原告潍坊正坤产业发展集团有限公司作为保证人，根据《个人购房担保借款合同》及《潍坊市个人贷款担保合同》的约定，为被告单保平、任素香向中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行支付垫付款61241.18元、26270.75元及案件申请费1740元、案件受理费和财产保全费2439元，履行了作为保证人的保证责任，从而依法取得了向被告单保平、任素香追偿的权利。故原告潍坊正坤产业发展集团有限公司诉至本院要求被告单保平、任素香偿还上述款项共计91690.93元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 关于原告主张的利息、违约金，经本院审查，原告主张的利息、违约金均具有违约金对违约行为的惩罚性质，二者都属于违约金，性质基本相同，不能同时主张。而且，原、被告签订的《潍坊市个人贷款担保合同》约定的按每日万分之九支付利息，按每日千分之二支付违约金的计算标准明显过高，明显超出法律规定的计算标准应当予以适当调整。根据本案实际情况，本院酌情调整为以垫付款为基数，自垫付之日起至2019年8月19日，按照中国人民银行公布的同期流动资金贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 关于实现债权费用及担保费。根据原、被告之间签订的《潍坊市个人贷款担保合同》第十条第四款约定，由于被告违反《借款合同》而导致原告履行担保责任，追偿过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等由被告承担。原告据此要求被告支付实现债权律师费，符合原被告之间的合同约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效。本院认为，原告有权要求被告支付实现债权费用，但其主张的金额明显过高，应当予以适当调整。结合本案案情及涉案标的，本院酌定为5000元。原告要求被告支付保险服务费420元，并提供了保单发票予以证明，本院依法予以支持。 被告单保平、任素香经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，不影响本案中对于证据和事实的认定。 综上，原告要求被告偿付所欠垫付款项91690.93元，违约金以垫付款项为基数，自垫付之日起计算至实际给付之日，按照中国人民银行公布的同期流动资金贷款基准利率和全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，及实现债权费用5000元、保险服务费420元的主张，符合相关法律规定及合同约定，本院依法予以支持。原告其他诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告单保平、任素香偿还原告潍坊正坤产业发展集团有限公司垫付款项91690.93元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告单保平、任素香支付给原告潍坊正坤产业发展集团有限公司违约金（以每笔垫付款为基数，自每笔垫付之日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行公布的同期流动资金贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），于本判决生效后十日内付清； 三、被告单保平、任素香支付给原告潍坊正坤产业发展集团有限公司实现债权费用5000元、保险服务费420元，于本判决生效后十日内付清； 四、驳回原告潍坊正坤产业发展集团有限公司对被告单保平、任素香的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2337元，诉前财产保全费1220元，共计3557元，由被告单保平、任素香负担。公告送达费560元，由被告单保平、任素香负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王锦凤 人民陪审员  王**家 人民陪审员  李 红 二〇二〇年四月九日 书 记 员  张丽滢 法律条文释明 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。