广东省南雄市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0282民初287号原告：刘小娴，女，1968年7月11日出生，汉族，住广东省南雄市液化汽公司宿舍**。身份证号码：440************068。委托诉讼代理人：徐载龙，系广东循正律师事务所律师。被告：钟淑银，男，1965年9月5日出生，汉族，住广东省南雄市**************。身份证号码：440************714。被告：钟海金，男，1990年11月14日出生，汉族，住广东省南雄市**************。身份证号码：440************716。第三人：朱庆红，男，1966年10月2日出生，汉族，住广东省南雄市郊区*******队30号。身份证号码：440************311。原告刘小娴与被告钟淑银、钟海金、第三人朱庆红民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘小娴的委托诉讼代理人徐载龙到庭参加诉讼。被告钟淑银、钟海金经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。第三人朱庆红庭审过程中，未经法庭许可中途退庭。本案现已审理终结。原告刘小娴向本院提出诉讼请求：1.判令被告钟淑银、钟海金偿还原告刘小娴借款本金600000元及利息22000元（之后利息，其中借款本金270000元，自2019年12月20日起至还清之日止按月息1.8%计算；借款本金230000元，自2019年12月3日起至还清之日止按月息1.8%计算；借款本金100000元，自2019年12月1日起至还清之日止按月息2%计算）；2.被告钟海金、朱庆红在位于南雄市江玥名门C2栋1804号房屋价值的范围内对借款本金220000元及利息承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由被告钟淑银、钟海金承担。事实和理由：原告与被告钟淑银系朋友，于2018年9月20日，被告钟淑银、钟海金以生意资金周转为由向原告借款本金220000元，借期为一年，约定利息为3960元/月（月息1.8%）。于2018年12月3日被告钟淑银、钟海金以生意资金周转为由向原告借款230000元，借期3个月，利息为4140元/月（月息1.8%）。于2019年3月20日被告钟淑银、钟海金向原告借款50000元，约定还款期限到2019年9月19日偿还，月息为900元（月息1.8%）。于2019年8月1日被告钟淑银、钟海金向原告借款100000元，约定一个月偿清，每月利息2000元（月息2%）。上述借款其中50000元，原告通过现金支付给被告钟海金，其余借款都是原告通过银行转账支付给被告钟海金，被告也写了借条。上述借款都已到期，但被告仅支付利息至2019年10月底外，本金分文未还。被告钟淑银、钟海金经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，也没有向本院提交书面答辩意见及证据。第三人朱庆红述称，本人不承担连带责任，涉案的借款与本人没有任何关系。原告刘小娴围绕诉讼请求提交了以下证据：1.原告身份证复印件，证明原告的主体资格及身份情况；2.被告钟淑银、钟海金身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格；3.借条复印件、4.银行卡交易明细清单复印件，证明被告钟淑明、钟海金向原告借款600000元，并约定利息及还款时间的事实；5.房屋抵押借款合同，证明被告钟海金以位于南雄市江玥名门C2栋1804号房屋及C栋负一层158号车位对原告借款本金22万元及利息作抵押；6.房屋收购合同，证明朱庆红有两套安置房屋，其中一套是C2栋1804，D栋2504；7.房屋转让协议，证明朱庆红将两套拆迁安置的房屋转让给了给钟海金、钟海明，包括协议中写明的两个车位；8.有华辉房地产开发公司盖章确认的图纸，证明原属第三人所有的C2栋1804号房屋已经转让给钟海金；证据6、7、8共同证明坐落于南雄市江玥名门C2栋1804号房屋及C栋负一层158号车位原属第三人朱庆红，但朱庆红已转卖给朱海金，现属于钟海金所有。第三人朱庆红质证称，我对涉案借款一事我不知情，对证据1、2、3、4不发表意见。对证据5有异议，该清单内的所有证据是假的，C2栋1804号房屋原系我所有，但我是将C2栋1804号房屋卖给了案外人，并非被告，因此C2栋1804号房屋根本不是被告钟海金、钟淑银方所有。对证据6房屋收购合同是真实的，证据7房屋转让协议是真实的，我确实是将两套房屋转让给了钟海金、钟海明。但协议中涉及的车位C158号及待选车位一个，由于当时签订该转让协议时，没有建好，也没有付钱给开发商，所以这两个车位还没有转卖给钟海金、钟海明。图纸我不认可，我并非将C2栋1804转卖给钟海金，实际我是将C2栋1804转卖给了钟海明。根据当事人陈述和其提供的证据，本院认定事实如下：原被告系朋友关系，被告钟淑银、钟海金于2018年9月20日向原告刘小娴借款220000元，借期为一年即至2019年9月19日止，月息为1.8%，每月20号支付利息，即原告刘小娴分别于2018年9月6日、2018年9月20日向被告钟海金转账支付借款100000元、120000元；被告钟海金并与原告刘小娴签订房屋抵押合同用于抵押担保该笔220000元的借款，抵押物为南雄市中山广场C2栋1804房屋。于2018年12月3日被告钟海金、钟淑银向原告刘小娴借款230000元，借期3个月即至2019年3月3日止，后偿还借款日期改为2019年12月3日，月息为1.8%，每月3日付利息，原告刘小娴便于当日通过转账方式支付给被告钟海金230000元。于2019年8月1日被告钟海金、钟淑银向原告刘小娴借款100000元，借期1个月，月息为2%，原告刘小娴于当日通过转账方式支付给被告钟海金100000元。于2019年3月20日被告钟海金向原告刘小娴借款50000元，偿还借款时间为2019年9月19日，原告称通过现金支付给被告钟海金。上述借款均已到期，被告钟淑银、钟海明只支付利息至2019年10底，借款本金至今未偿还。涉案位于南雄市中山广场江玥名门C2栋1804号房屋系自第三人朱庆红与案外人南雄市崋辉房地产开发有限公司签订的房屋收购合同中获得的房屋拆迁补偿安置房，庭审中第三人否认已将该房屋卖与被告钟海金。本院认为，本案是民间借贷纠纷。被告应当按照约定及时履行还款义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原告诉请被告分别偿还于2018年9月20日借款本金220000元、于2018年12月3日借款本金230000元、于2019年3月20日借款本金50000元、于2019年8月1日借款100000元，符合法律规定，本院予以支持；根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”的规定，被告于2019年3月30日借款50000元的借据与2018年9月28日借款220000元的借据均记载于同一张借条，该借条载明有“共利息：4860元”，原告据此主张涉案借款本金50000元的借期内月息为1.8%，但原告提供的证据不足以证明该主张，对此本院认定涉案借款本金50000元利息约定不明，视为不支付利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，原被告对于2018年9月20日借款本金220000元、于2018年12月3日借款本金230000元均约定月息为1.8%，未超过年利率24%，于2019年8月1日借款100000元约定月息2%，未超过年利率24%，原告主张按借期内利率支付逾期利息，符合法律规定，本院予以准许，被告钟淑银、钟海明只支付利息至2019年10底，借款本金至今未偿还，对此本院确认逾期利息分别为以借款220000元为本金，自2019年11月1日起至实际实际给付之日止，按年利率21.6%（即约定的月利率1.8%）计算；以借款230000元为本金，自2019年11月1日起至实际给付之日止，按年利率21.6%（即约定的月利率1.8%）计算；以借款100000元为本金，自2019年11月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算。涉案借款本金50000元借期至2019年9月19日止，且借期内未约定利息，即逾期利息自2019年9月20日起至实际给付之日止，按年利率6%计算；关于原告诉请被告钟海金、第三人朱庆红在位于南雄市江玥名门C2栋1804号房屋价值的范围内对借款本金220000元及利息承担连带清偿责任的问题，根据原告提交的证据以及庭审查明的事实，第三人明确否认其将C2栋1804号房屋卖给了被告钟海金，另第三人朱庆红对被告钟海金、钟淑银向原告刘小娴于2018年9月20日借款本金220000元借款事实不知情。南雄市江玥名门C2栋1804号房屋为房屋拆迁补偿安置房，现无法查明该房屋是否已竣工交房第三人朱庆红或被告钟海金、案外人钟海明，也无法查明第三人朱庆红或被告钟海金、案外人钟海明是否已登记该房屋所有权，即无法确定该房屋的权利主体，故本院对被告钟海金与原告刘小娴签订的涉及房屋抵押的合同条款内容，不予采信。为此原告诉请被告钟海金、朱庆红在位于南雄市江玥名门C2栋1804号房屋价值的范围内对借款本金220000元及利息承担连带清偿责任，本院不予支持；被告钟淑银、钟海金无正当理由不到庭应诉，视为其自动放弃抗辩及质证的权利，并承担由此产生的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钟淑银、钟海金在本判决发生法律效力之日起十日内一次性向原告刘小娴偿还借款本金220000元及逾期利息（以本金220000元，自2019年11月1日起至实际给付之日止，按年利率21.6%计算）；二、被告钟淑银、钟海金在本判决发生法律效力之日起十日内一次性向原告刘小娴偿还借款本金230000元及逾期利息（以本金230000元，自2019年11月1日起至实际给付之日止，按年利率21.6%计算）；三、被告钟淑银、钟海金在本判决发生法律效力之日起十日内一次性向原告刘小娴偿还借款本金100000元及逾期利息（以本金100000元，自2019年11月1日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；四、被告钟淑银、钟海金在本判决发生法律效力之日起十日内一次性向原告刘小娴偿还借款本金50000元及逾期利息（以本金50000元，自2019年9月20日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）；五、驳回原告刘小娴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5010元，由被告钟淑银、钟海金负担。申请费3770元，由原告刘小娴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判员  陈亿祥二〇二〇年四月二十一日书记员  沈建华