济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0102民初7219号 原告：山东地矿租赁有限公司，住所地济南市。 法定代表人：王英南，董事长。 委托诉讼代理人：马广鑫，山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张建国，山东齐鲁律师事务所律师。 被告：廊坊市广阳区妇幼保健院，住所地廊坊市。 法定代表人：曹永红，院长。 被告：北京远程视界科技集团有限公司，住所地北京市。 法定代表人：韩春善，董事长。 被告：北京远程心界医院管理有限公司，住所地北京市。 法定代表人：韩春善，董事长。 原告山东地矿租赁有限公司（以下简称地矿租赁公司）与被告廊坊市广阳区妇幼保健院（以下简称廊坊市妇幼保健院）、北京远程视界科技集团有限公司（以下简称远程视界公司）、北京远程心界医院管理有限公司（以下简称远程心界公司）融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告地矿租赁公司的委托诉讼代理人马广鑫到庭参加诉讼。被告本案现已审理终结。 地矿租赁公司向本院提出诉讼请求：1、廊坊市妇幼保健院立即偿还租金16544798.47元（含名义货价1000元）；2、廊坊市妇幼保健院支付逾期租金占用利息376041.34元（截止2019年7月1日）及自2019年7月2日起至实际履行之日逾期租金占用利息（以逾期未付租金为基数按照年利率7%计算）；3、廊坊市妇幼保健院支付违约金966963.43元（截止2019年7月1日）及自2019年7月2日起至实际履行之日违约金（以逾期未付租金为基数按照日万分之五计算）；4、廊坊市妇幼保健院支付实现债权的费用（律师代理费）133000元；5、远程视界公司对上述第一、二、三、四项诉讼请求承担连带清偿责任；6、远程心界公司对上述第一、二、三、四项诉讼请求承担一般保证责任；7、本案诉讼费用由上述被告承担。 事实与理由：2017年5月23日，地矿租赁公司与廊坊市妇幼保健院签订了编号为DKZL-ZZ-201705-034的《融资租赁合同》，约定地矿租赁公司根据廊坊市妇幼保健院对出卖人和租赁物的完全自主选定，向出卖人购买租赁物后，将租赁物给廊坊市妇幼保健院使用，廊坊市妇幼保健院支付租金，本合同项下的租金总额为23560731.72元。 同日，地矿租赁公司与远程心界公司、廊坊市妇幼保健院签订了编号为DKZL-MM-201705-034的《买卖合同》（直租），约定鉴于地矿租赁公司与廊坊市妇幼保健院已经签订了编号为DKZL-ZZ-201705-034的《融资租赁合同》，地矿租赁公司基于廊坊市妇幼保健院对租赁物和卖方的选择签署本《买卖合同》，地矿租赁公司按照廊坊市妇幼保健院的指定向远程心界公司购买租赁物，租赁物的购买价款为21195800元。 同日，地矿租赁公司与远程视界公司、远程心界公司分别签订了《保证合同》，合同编号分别为DKZL-BZ-201705-073、DKZL-BZ-201705-074，约定远程视界公司就地矿租赁公司与廊坊市妇幼保健院签订的编号《融资租赁合同》项下债务的履行提供连带责任保证，远程心界公司就地矿租赁公司与廊坊市妇幼保健院签订的编号《融资租赁合同》项下债务的履行提供一般保证，保证期限均为主合同履行期限届满之日后两年。 地矿租赁公司于2017年6月7日向远程心界公司支付了租赁物价款21195800元，按约足额履行合同义务，但廊坊市妇幼保健院未按合同约定履行支付租金义务，远程视界公司、远程心界公司也未按约履行保证责任。截止2019年7月1日，廊坊市妇幼保健院尚欠地矿租赁公司逾期租金9344686元及逾期租金占用利息376041.34元、违约金966963.43元。同时根据《融资租赁合同》约定，地矿租赁公司有权要求廊坊市妇幼保健院支付未到期租金并承担原告为实现债权支出的律师代理费等费用。综上所述，原告为维护其合法权益特诉至贵院，望判如所请。 被告廊坊市妇幼保健院、远程视界公司、远程心界公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据，应视为其放弃答辩、举证、质证的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年5月23日，地矿租赁公司（出租人）与廊坊市妇幼保健院（承租人）签订《融资租赁合同》一份，合同约定：出租人根据承租人对出卖人和租赁物的完全自主选定，向出卖人购买本合同项下租赁物，租赁物名称、型号规格、数量、单价、总价、制造厂家等，详见本合同附件一《租赁物清单》……卖方将直接向承租人交付租赁物，承租人应负责租赁物的接收、安装和验收。承租人应按照《买卖合同》签发《设备交接验收单》，并于出具《设备交接验收单》同时向出租人交付《租赁物接收证书》。若承租人未按本合同约定按期足额支付到期应付租金，承租人应向出租人支付以下款项：（1）逾期未付租金；（2）按本合同约定的利率及实际占用天数支付逾期租金占用利息；（3）就逾期未付租金支付违约金，违约金计算标准：拖欠天数乘以未付租金的万分之五，直至全部付清之日止。承租人若逾期支付任何一期租金或其他应付款，则出租人有权要求承租人立即支付违约金、逾期租金占用利息、到期未付租金、未到期租金及其他应付款项。出租人为维护本合同项下权益所产生的律师费、诉讼费等债权维护费用一律由承租人承担。另，《融资租赁合同》附件一《租赁物清单》载明租赁物总价款为21195800元。由廊坊市妇幼保健院出具的附件二《租赁物接受证书》载明，2017年5月23日，廊坊市妇幼保健院已收到《融资租赁合同》项下全部租赁物，与附件一所载明租赁物清单完全一致。由地矿租赁公司和廊坊市妇幼保健院签署的附件三《租赁附表》载明，起租日为2017年5月26日，租赁期限为36个月，还租期共计36期，租金总额23560731.72元，名义价款1000元，起租前承租人需向出租人交纳手续费635874元，保证金1059790元。租金支付方式为按月等额本息还款，每期租金均为654464.77元。 2017年5月23日，地矿租赁公司（买方）与远程心界公司（卖方）、地矿租赁公司（承租人）签订《买卖合同》一份，约定买方基于承租人对租赁物与卖方的选择签订本合同，并将本合同项下租赁物出租给承租人使用。本合同项下租赁物购买价款合计21195800元，由地矿租赁公司在满足约定条件后一次性支付。卖方应直接将租赁物交付承租人，承租人应按本合同约定验收并受领租赁物。卖方对承租人完成交付，视为对买方完成交付。租赁物交付当日，卖方应会同承租人进行租赁物验收，租赁物验收合格后由承租人签署《设备交接验收单》，并提交买卖双方。承租人出具《设备交接验收单》，即视为卖方已向承租人交付租赁物，承租人已接收租赁物。同日，廊坊市妇幼保健院向地矿租赁公司出具《付款通知书》，要求地矿租赁公司按《买卖合同》约定向远程心界公司支付购买价款21195800元。后地矿租赁公司依约向远程心界公司支付设备购买款21195800元。 2017年5月23日，地矿租赁公司与远程视界公司签订《保证合同》一份，约定远程视界公司为廊坊市妇幼保健院在前述《融资租赁合同》项下全部义务的履行提供连带责任保证。 2017年5月23日，地矿租赁公司与远程心界公司签订《保证合同》一份，约定远程心界公司为廊坊市妇幼保健院在前述《融资租赁合同》项下全部义务的履行提供一般保证。 2019年6月28日，地矿租赁公司与山东齐鲁律师事务所签订《民事委托代理合同》一份，约定山东齐鲁律师事务所接受地矿租赁公司委托，在地矿租赁公司与廊坊市妇幼保健院、远程视界公司、远程心界公司融资租赁合同纠纷一案中，担任地矿租赁公司委托代理人，地矿租赁公司已支付律师代理人57000元。 地矿租赁公司认可廊坊市妇幼保健院已交纳前十一期租金共计472285.55元。因廊坊市妇幼保健院未交纳后续租金，且远程视界公司、远程心界公司亦未履行担保责任，各方形成纠纷，地矿租赁公司诉至本院。 本院认为，被告廊坊市妇幼保健院、远程视界公司、远程心界公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和举证、质证的权利。地矿租赁公司与廊坊市妇幼保健院签订的《融资租赁合同》、地矿租赁公司、廊坊市妇幼保健院与远程心界公司签订的《买卖合同》、地矿租赁公司与远程视界公司、远程心界公司签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效。上述合同签订后，地矿租赁公司已按照已按照廊坊市妇幼保健院指示向远程心界公司购买了租赁设备并支付价款，地矿租赁公司合同义务已经履行完毕。廊坊市妇幼保健院已向地矿租赁公司出具《租赁物接收证书》，确认收到租赁物，故应根据相关合同约定，按期支付租金。关于租金数额，廊坊市妇幼保健院自第十一期起及以后各期租金均未支付，构成违约，按照《融资租赁合同》第十三条约定，地矿租赁公司有权要求廊坊市妇幼保健院支付全部到期和未到期租金以及留购款，故对地矿租赁公司要求廊坊市妇幼保健院支付租金16544798.47元（含名义货价1000元）的诉讼请求，本院予以支持。 关于地矿租赁公司要求廊坊市妇幼保健院支付逾期付款利息及违约金的两项诉讼请求，当事人在《融资租赁合同》中约定违约金计算标准为拖欠天数乘以未付租金的万分之五，直至全部付清之日止，该约定并不存在过分低于实际损失的情形，故本院予以支持，廊坊市妇幼保健院应支付地矿租赁公司违约金966963.43元（截止2019年7月1日）及自2019年7月2日起至实际履行之日违约金（以逾期未付租金为基数按照日万分之五计算）。该违约金约定已足以弥补廊坊市妇幼保健院违约给地矿租赁公司造成的损失，故对地矿租赁公司主张廊坊市妇幼保健院另行支付利息损失的诉讼请求，本院不予支持。 关于地矿租赁公司主张廊坊市妇幼保健院支付律师费133000元的诉讼请求，因地矿租赁公司提交的律师费发票显示实际支付律师费57000元，该费用系因廊坊市妇幼保健院违约给地矿租赁公司造成的经济损失，本院予以支持，后续律师费地矿租赁公司可根据实际发生情况另行主张。 被告廊坊市妇幼保健院履行完毕上述给付义务之后，租赁物所有权归廊坊市妇幼保健院所有。 远程视界公司签订《保证合同》自愿为廊坊市妇幼保健院融资租赁合同项下全部义务向地矿租赁公司承担连带保证责任，故对地矿租赁公司要求其承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 远程心界公司签订《保证合同》自愿为廊坊市妇幼保健院融资租赁合同项下全部义务向地矿租赁公司承担一般保证责任，故对地矿租赁公司要求其承担一般保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告远程心界公司、远程视界公司承担保证责任后有权向廊坊市妇幼保健院追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告廊坊市广阳区妇幼保健院于本判决生效之日起十日内支付原告山东地矿租赁有限公司租金16544798.47元（含名义货价1000元）； 二、被告廊坊市广阳区妇幼保健院于本判决生效之日起十日内支付原告山东地矿租赁有限公司违约金966963.43元（截止2019年7月1日）及自2019年7月2日起至实际履行之日违约金（以逾期未付租金为基数，按照日万分之五计算）； 三、被告廊坊市广阳区妇幼保健院于本判决生效之日起十日内支付原告山东地矿租赁有限公司律师代理费57000元； 四、被告北京远程视界科技集团有限公司对上述第一至三项确定的义务承担连带保证责任； 五、被告北京远程心界医院管理有限公司对上述第一至三项确定的义务承担一般保证责任； 六、驳回原告山东地矿租赁有限公司超出部分的诉讼请求； 七、驳回原告山东地矿租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币139920元、保全费5000元，由各被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  朱春晓 人民陪审员  梁 娟 人民陪审员  宋伟琴 二〇二〇年四月二十日 书 记 员  郑远方