广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5281民初331号原告：广东普宁汇成村镇银行股份有限公司，住所地：广东省普宁市。统一社会信用代码：914***********896A。法定代表人：苏鸿龙，董事长。委托诉讼代理人：陈煜鑫，系广东德万律师事务所律师。委托诉讼代理人：李华婷，系广东德万律师事务所实习律师。被告：陈松波，男，1979年5月22日出生，汉族，住广东省普宁市**************。被告：陈俊瑜，女，1981年12月11日出生，汉族，住广东省普宁市**************。原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司与被告陈松波、陈俊瑜金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈煜鑫、李华婷及被告陈松波到庭参加诉讼，被告陈俊瑜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告陈松波、被告陈俊瑜共同付还原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司借款本金人民币（下同）437147.76元并按借款合同约定支付利息、罚息、复利至借款本息还清之日止（截止至2019年10月8日结欠利息20634.75元，复利以20634.75元为基数，自2019年10月9日起按年利率12%计算；罚息以本金437147.76元为基数，自2019年10月9日起按年利率12%计算）；2.原告对被告陈松波抵押的位于普宁市***************的房产（房地产权证字号：粤房地证字第C6019XX6号）享有优先受偿权；3.本案诉讼费由两被告共同负担。原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司起诉的事实和理由：被告陈松波与被告陈俊瑜系夫妻关系。两被告与原告于2018年8月3日签订编号为占陇支行普村银（2018）个借字第0021号《借款合同（个人类贷款）》，约定：被告向原告借款480000元用于购买布料，借款年利率为8%，借款期限自2018年8月3日至2023年8月2日，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，若被告未按约定归还贷款本息，原告有权要求被告立即归还全部借款本息。原告于2018年8月8日将借款480000元交付给被告。2018年8月3日，被告陈松波、陈俊瑜与原告签订编号为占陇支行普村银（2018）抵字第0015号《最高额抵押合同》，约定：被告陈松波自愿为其与原告在2018年8月3日至2023年8月2日期间签订的一系列债权债务合同项下的债务向原告提供最高额抵押担保，抵押财产为被告陈松波名下位于普宁市***************的房产（房地产权证字号：粤房地证字第C6019XX6号），被担保债权的最高限额为726808元。该房产在普宁市国土资源局办理抵押登记。普宁市国土资源局于2018年8月7日向原告颁发编号为粤（2018）普宁市不动产证明第0006XX3号《不动产权证》。截至2019年10月8日，被告仍拖欠原告借款本金437147.76元、利息20634.75元及自2019年10月9日起的复利和罚息。庭审时，原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司向本院申请将第一项诉讼请求变更为：“被告陈松波、陈俊瑜共同付还原告借款本金426502.66元，并按照借款合同约定支付利息、罚息、复利至借款本息还清之日止。（截至2020年4月6日，结欠利息为29379.17元；复利398.97元以及自2020年4月7日起按利息29379.17元为基数，按照年利率12%计算的复利；截至2020年4月6日罚息为8256.46元，按照本金426502.66元为基数，自2020年4月7日起按年利率12%计算）。”原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司向本院提供的证据有：1.营业执照复印件、金融许可证复印件各1份，证明原告的民事诉讼主体资格。2.被告陈松波及陈俊瑜身份证复印件，结婚证复印件各1份，证明两被告的民事诉讼主体资格及两被告系夫妻关系。3.《借款合同（个人类贷款）》复印件、借款借据复印件各1份，拟证明两被告与原告于2018年8月3日签订编号为占陇支行普村银（2018）个借字第0021号《借款合同（个人类贷款）》，约定：被告向原告借款480000元用于购买布料，借款年利率为8%，借款期限自2018年8月3日起至2023年8月2日止，逾期贷款罚息利率在合同确定的贷款利率基础上加收50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，若被告未按约定归还贷款本息，原告有权要求被告立即归还全部借款本息。原告于2018年8月8日向被告支付借款480000元的事实。4.《最高额抵押合同》复印件、《不动产权证》复印件、《房地产权证》复印件各一份，拟证明被告陈松波自愿为其与原告在2018年8月3日至2023年8月2日期间签订的一系列债权债务合同项下的债务向原告提供最高额抵押担保，抵押财产为被告陈松波名下位于普宁市***************的房产（房地产权证字号：粤房地证字第C6019XX6号），被担保债权的最高限额为726808元。普宁市国土资源局于2018年8月7日向原告颁发编号为粤（2018）普宁市不动产证明第0006XX3号《不动产权证》的事实。5.起诉贷款欠息情况查询表1份，拟证明截至2019年10月8日，被告尚欠原告借款本金437147.76元、利息20634.75元的事实。6.2020年4月6日的起诉贷款欠息情况查询表1份（当庭提供），拟证明截至2020年4月6日，被告结欠原告借款本金426502.66元，利息29379.17元，复利398.97元，罚息8256.46元。被告陈松波辩称：对于逾期未还的借款，需要原告给予一定的时间让被告筹款付还，对于原合同中未到期的借款，希望按照原合同约定的时间还款。被告陈俊瑜没有答辩。被告陈松波、陈俊瑜均没有向本院提供证据。根据原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司和被告陈松波的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告陈松波、陈俊瑜于2018年8月3日签订编号为占陇支行普村银（2018）个借字第0021号《借款合同（个人类贷款）》，被告陈松波在该合同借款人一栏签名并捺指模，被告陈俊瑜在该合同借款人配偶一栏签名并捺指模，合同约定：被告向原告借款480000元用于购买布料，借款年利率为8%，借款期限自2018年8月3日至2023年8月2日，还款方式为等额本息还款法。逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，被告未按约定归还贷款本息构成违约，若违约原告有权宣布借款提前到期，要求被告立即归还全部借款本息。利息偿还为按月结息，每月的20日为结息日。2018年8月3日，被告陈松波、陈俊瑜与原告签订编号为占陇支行普村银（2018）抵字第0015号《最高额抵押合同》，被告陈松波、陈俊瑜均在该合同抵押人处签名捺指模，合同约定：被告陈松波自愿为其与原告在2018年8月3日至2023年8月2日期间签订的一系列债权债务合同项下的债务向原告提供最高额抵押担保，抵押财产为被告陈松波名下位于普宁市***************的房产（房地产权证字号：粤房地证字第C6019XX6号），被担保债权的最高限额为726808元。最高额抵押担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）和为实现债权而发生的一切费用。该房产在普宁市国土资源局办理抵押登记。普宁市国土资源局于2018年8月7日向原告颁发编号为粤（2018）普宁市不动产证明第0006XX3号《不动产权证》。原告于2018年8月8日将借款480000元交付给被告。借款后被告陈松波、陈俊瑜履行返还部分借款本金、利息，但没有按期足额履行还款义务。截至2019年10月8日，被告陈松波、陈俊瑜拖欠原告借款本金437147.76元、利息20634.75元。截至2020年4月6日，被告结欠原告借款本金426502.66元，利息29379.17元，复利398.97元，罚息8256.46元。另查明，被告陈松波、陈俊瑜于2004年1月16日登记结婚，本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司与被告陈松波、陈俊瑜签订的金融借款合同，主体适格、内容合法，当事人的意思表示真实，应确认以上合同合法有效，对当事人有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告已按合同约定向被告陈松波发放贷款，履行了出借义务。被告陈松波没有依约向原告足额偿还借款本息，已构成违约，出现《借款合同》约定的原告有权宣布借款提前到期，要求被告立即归还全部借款本金及相关费用的情形，被告应承担相应违约责任。现原告要求被告陈松波返还借款本金、利息、复利、罚息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，理由充分，本院予以支持。本案借款发生在被告陈松波、陈俊瑜夫妻关系存续期间，且被告陈俊瑜也在《借款合同（个人类贷款）》借款人配偶签名一栏签名确认，该借款属基于双方共同意思表示所负债务，应属于夫妻共同债务，故被告陈俊瑜也应共同承担清偿责任，原告请求被告陈俊瑜与被告陈松波共同承担付还借款本息义务，本院予以支持。被告陈松波、陈俊瑜自愿以登记在被告陈松波名下的位于普宁市***************的房产（房地产权证字号：粤房地证字第C6019XX6号）为被告的上述借款提供抵押担保，与原告签订《最高额抵押合同》，且办理抵押登记手续，该抵押合同合法有效，抵押权设立，该《最高额抵押合同》约定被担保债权最高限额为726808元。故原告请求对被告提供抵押的上述房屋享有优先受偿权，在最高限额（包括借款本金、利息、复利、罚息和实现债权而发生的一切费用）726808元内，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告陈俊瑜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第（二）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈松波、陈俊瑜应于本判决发生法律效力之日起15日内共同付还原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司借款本金426502.66元、利息29379.17元、复利398.97元、罚息8256.46元及自2020年4月7日起至还清借款本息之日止，按年利率12%，以尚欠借款本金为基数计算的罚息和以利息29379.17元为基数计算的复利。二、原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司对被告陈松波、陈俊瑜提供抵押的登记在被告陈松波名下的位于普宁市***************的房产（房地产权证字号：粤房地证字第C6019XX6号）在最高限额（包括借款本金、利息、复利、罚息和实现债权而发生的一切费用）726808元之内享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8166.74元，减半收取计4083.37元，由被告陈松波、陈俊瑜负担。被告陈松波、陈俊瑜应负担的受理费，原告广东普宁汇成村镇银行股份有限公司已预交同意不作收退，由被告陈松波、陈俊瑜在履行本案上述债务时迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。审判员  蔡少雄二〇二〇年四月十三日书记员  林国文附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。