重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）渝05执异84号申请人：中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站，住所地重庆市渝中区民生路**兴利大厦**。负责人：李剑，站长。委托诉讼代理人：魏正山，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜志新，男，1990年7月26日出生，住重庆市沙坪坝区。申请执行人：中央军委训练管理部房地产管理处，住，住所地北京市海淀区太平路**/div>负责人：张建东，处长。被执行人：重庆蜜城房地产开发有限公司，住所，住所地重庆市九龙坡区大杨石组团D分区**地块歇台子罗汉沟**div>法定代表人：林文忠，董事长。本院受理的中央军委训练管理部房地产管理处申请执行重庆蜜城房地产开发有限公司项目转让合同纠纷一案，执行依据本院（2010）渝五中法民初字第00419号民事调解书。执行过程中，申请人中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站向本院提交书面申请，请求变更其为上述执行案件的申请执行人，并向本院提交了《债权转让协议书》、《债权转让通知书》等证据。本院查明，原告重庆宏宇房地产开发有限公司与被告林文忠、重庆蜜城房地产开发有限公司、第三人中国人民解放军总参谋部军训部房地产管理处、重庆佳诺物业管理有限公司项目转让合同纠纷一案，本院于2012年11月23日作出（2010）渝五中法民初字第00419号民事调解书，内容为：一、中国人民解放军总参谋部军训部房地产管理处在已分得原中国人民解放军61792部队99套住房的基础上，再在“兰庭苑”项目的收益中收回人民币6700万元，由重庆蜜城房地产开发有限公司支付。二、中国人民解放军总参谋部军训部房地产管理处同意从“兰庭苑”项目的收益中支付200万元给重庆宏宇房地产开发有限公司，由重庆蜜城房地产开发有限公司支付。三、除上述第一条、第二条约定内容之外，该项目的其他收益归重庆蜜城房地产开发有限公司所有，重庆蜜城房地产开发有限公司承担“兰庭苑”项目的全部债权债务，包括但不限于支付项目工程款、承担全部项目税费、处理与“兰庭苑”项目有关的经济纠纷并承担相应的法律责任。四、由林文忠一次性补偿重庆宏宇房地产开发有限公司人民币300万元。重庆宏宇房地产开发有限公司基于原中国人民解放军61792部队就“兰庭苑”项目合作建房合同、补充协议及林文忠与重庆宏宇房地产开发有限公司所签订的《承包协议书》所享有的权利义务了结。五、诉讼费由重庆宏宇房地产开发有限公司承担。六、本协议自各方当事人签字之日起生效。该调解书生效后，中国人民解放军总参谋部军训部房地产管理处向本院申请强制执行，本院于2013年5月7日立案执行，执行案号（2013）渝五中法民执字第00263号，2013年10月16日，该案以执行和解方式结案。2013年12月2日，该案恢复执行，恢复执行案号为（2013）渝五中法执恢字第00680号。另查明，2019年11月13日，中央军委训练管理部房地产管理处（甲方）与成都军区房地产管理局重庆房地产管理处（乙方）签订《债权转让协议书》，内容为：鉴于：1.2012年11月23日，重庆市第五中级人民法院出具了（2010）渝五中法民初字第00419号《民事调解书》，该调解书确认由重庆蜜城房地产开发有限公司支付甲方6700万元。2.2013年5月23日，甲方与重庆蜜城房地产开发有限公司签订了《执行和解协议书》。3.《民事调解书》生效之后，重庆蜜城房地产开发有限公司未履行调解书所确定的义务，甲方向重庆市第五中级人民法院申请了强制执行并主张了迟延履行金，从2013年12月9日起至2017年11月7日止，重庆蜜城房地产开发有限公司一共支付了甲方本金6190.89万元。4.根据军队编制体制调整改革部署，甲方名下“兰庭苑”项目后续债权由乙方负责追缴。基于上述条款，甲、乙双方协商达成如下协议：一、甲方自愿将重庆市第五中级人民法院出具了（2010）渝五中法民初字第00419号《民事调解书》确认的甲方对重庆蜜城房地产开发有限公司享有的剩余509.11万元本金债权及按照法律规定及《执行和解协议书》享有的重庆蜜城房地产开发有限公司应该承担的迟延履行金债权（根据本金支付时间依法据实结算）及其相关的全部权利权益转让给乙方，乙方自愿受让该债权本金及迟延履行金及其相应的权利权益。二、甲方向乙方保证该转让债权的合法性、有效性。三、甲乙双方均系军队单位，债权转让属工作关系转移，无需就债权转让支付对价，不影响本协议的效力。2019年12月20日，中央军委训练管理部房地产管理处以EMS标准特快专递方式向重庆蜜城房地产开发有限公司寄送了《债权转让通知书》，将上述债权转让事宜通知了重庆蜜城房地产开发有限公司，重庆蜜城房地产开发有限公司于2019年12月22日签收。2019年11月13日，中央军委训练管理部房地产管理处与成都军区房地产管理局重庆房地产管理处共同向本院提交《执行申请人变更申请书》，载明：中央军委训练管理部房地产管理处自愿将本案执行债权即（2010）渝五中法民初字第00419号《民事调解书》和《执行和解协议》等确定的重庆蜜城房地产开发有限公司应当承担的剩余509.11万元本金债权及其全部迟延履行金债权全部权益转让给成都军区房地产管理局重庆房地产管理处，特申请将申请执行人变更为成都军区房地产管理局重庆房地产管理处。2020年2月20日，成都军区房地产管理局重庆房地产管理处（甲方）与中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站（乙方）签订《蜜城项目执行债权转让协议书》，内容为：鉴于：1.2012年11月23日，重庆市第五中级人民法院出具了（2010）渝五中法民初字第00419号《民事调解书》，该调解书确认由重庆蜜城房地产开发有限公司支付中央军委训练管理部房地产管理处6700万元。2.2013年5月23日，中央军委训练管理部房地产管理处与重庆蜜城房地产开发有限公司签订了《执行和解协议书》。3.《民事调解书》生效之后，重庆蜜城房地产开发有限公司未履行调解书所确定的义务，中央军委训练管理部房地产管理处向重庆市第五中级人民法院申请了强制执行并主张了迟延履行金，从2013年12月9日起至2017年11月7日止，重庆蜜城房地产开发有限公司一共支付了中央军委训练管理部房地产管理处6190.89万元。4.军改过程中，经中央军委相关部门对蜜城项目的资产处置意见，指示中央军委训练管理部房地产管理处名下蜜城项目后续债权交由乙方负责收回。5.2019年11月13日，甲方与中央军委训练管理部房地产管理处签订了《债权转让协议书》并通知了重庆蜜城房地产开发有限公司。6.2020年2月19日，军改完成后，乙方正式收到部队上级部门雕刻的正式公章并启用，根据部队上级指示，甲乙双方签订《蜜城项目执行债权转让协议书》。基于上述条款，甲乙双方达成如下一致意见：一、甲方自愿将重庆市第五中级人民法院出具了（2010）渝五中法民初字第00419号《民事调解书》确认的甲方对重庆蜜城房地产开发有限公司享有的剩余509.11万元本金债权及按照法律规定及《执行和解协议书》享有的重庆蜜城房地产开发有限公司应该承担的迟延履行金债权（根据本金支付时间依法据实结算）及其相关的全部权利权益转让给乙方，乙方自愿受让该债权本金及迟延履行金及其相应的权利权益。二、本协议债权转让不支付对价由部队内部协调解决。2020年3月16日，成都军区房地产管理局重庆房地产管理处与中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站共同以EMS标准特快专递方式向重庆蜜城房地产开发有限公司寄送了《债权转让通知书》，将上述债权转让事宜通知了重庆蜜城房地产开发有限公司，重庆蜜城房地产开发有限公司于2020年3月17日签收。2020年2月20日，成都军区房地产管理局重庆房地产管理处与中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站共同向本院提交《执行申请人变更申请书》，载明：成都军区房地产管理局重庆房地产管理处自愿将本案执行债权即（2010）渝五中法民初字第00419号《民事调解书》和《执行和解协议》等确定的重庆蜜城房地产开发有限公司应当承担的剩余509.11万元本金债权及其全部迟延履行金债权全部权益转让给中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站，特申请将申请执行人变更为中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站。还查明，根据中央军委训练管理部《关于机关直属单位番号变更的通知》，中国人民解放军总参谋部军训部房地产管理处于2016年变更为中央军委训练管理部房地产管理处。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”第八十条第一款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条规定：“执行过程中，申请执行人或其继承人、权利承受人可以向人民法院申请变更、追加当事人。申请符合法定条件的，人民法院应予支持。”第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”本案中，中央军委训练管理部房地产管理处作为债权人，与债权受让人成都军区房地产管理局重庆房地产管理处签订《债权转让协议》，将其基于（2010）渝五中法民初字第00419号民事调解书对债务人重庆蜜城房地产开发有限公司享有的剩余部分债权转让给成都军区房地产管理局重庆房地产管理处，并通过邮寄方式将债权转让事宜通知了债务人，且书面确认成都军区房地产管理局重庆房地产管理处取得受让债权。嗣后，成都军区房地产管理局重庆房地产管理处作为债权人又与债权受让人中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站签订《蜜城项目执行债权转让协议书》，将其基于（2010）渝五中法民初字第00419号民事调解书对债务人重庆蜜城房地产开发有限公司享有的剩余部分债权转让给中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站，并通过邮寄方式将债权转让事宜通知了债务人，且书面确认中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站取得受让债权上述债权。上述转让行为符合法律规定，对中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站向本院申请变更其为上述执行案件的申请执行人，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十八条第一款第二项和《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条、第九条、第三十条的规定，裁定如下：变更申请人中国人民解放军联勤保障部队第三储备资产管理局重庆管理站为本院（2013）渝五中法民执字第00263号（恢复执行案号为渝五中法执恢字第00680号）执行案件的申请执行人。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内向重庆市高级人民法院申请复议。审判长  刘用辉审判员  余 梅审判员  蒋晓亮二〇二〇年四月十四日书记员  刘夏吟