福建省南平市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽07执复8号 复议申请人（案外人）:王思涵，女，1993年8月29日出生，汉族，住南平市建阳区。 被执行人：吴进，男，1992年6月29日出生，汉族，户籍地南平市建阳区。 复议申请人王思涵不服建阳区人民法院（以下称建阳法院）作出的（2019）闽0703执异40号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 建阳法院查明：2018年吴进因犯组织、领导黑社会性质组织罪、犯聚众斗殴罪、犯寻衅滋事罪、犯非法拘禁罪、犯故意伤害罪、犯开设赌场罪、犯强迫交易罪，该院于2019年4月30日作出（2019）闽0703刑初63号刑事判决书，判处吴进有期徒刑19年，并处没收个人全部财产。该判决生效后，该院刑事审判庭2019年10月31日依职权移送没收被执行人吴进个人全部财产执行。2019年11月12日，建阳法院作出的（2019）闽0703执2095号执行裁定书，对被执行人吴进名下的财产［吴进与案外人卢柳长共同所有的坐落于南平市建阳区房产一套；南平市建阳区潭城街道人民西路436号（海宸盛世3幢2层9店）；吴进与案外人王思涵共同所有的坐落于南平市建阳区；南平市建阳区潭城街道潭山大道468号（正达·东阙16幢2单元805房）］进行查封，其中案外人王思涵对查封［南平市建阳区］房产有异议，并提供离婚协议书、（2018）建阳区不动产权第××号不动产权证书以离婚协议生效日期起该房产归案外人王思涵所有，不属于吴进财产为由提出解除查封的异议申请，该院于2019年4月30日作出（2019）闽0703刑初63号刑事判决书上载明，该房于2015年购买，（2019）闽0703刑初63号刑事判决书内第105页第四组其他证人证言中王思涵证言为“三套房子都有贷款，买房子的钱都是吴进的。”从2013年开始，被执行人吴进与案外人卢柳长在南平市建阳区先后以“红博会”、“建阳同城贷”为名成立公司（均未登记注册）。2016年以来，吴进、卢柳长依托“建阳同城贷”公司通过频繁聚集组织成员活动、向组织成员发放工资、提供放贷资金等方式笼络社会闲散人员及刑满释放人员，在建阳等处对于不能如期支付高利贷本息的借款人员采取暴力或者“软暴力”手段催讨债务，系有组织地通过违法犯罪活动及放高利放贷等手段获取经济利益。另查明，案外人王思涵系被执行人吴进的前妻。 建阳法院认为，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。根据不动产登记部门出具的资料，上述查封的房产均在被执行人吴进名下，建阳法院依法查封其房产的行为并无不当，符合法律规定。案外人王思涵向该院提供（2018）建阳区不动产权第××号的权利人是吴进、王思涵，产权属共同共有，但（2019）闽0703刑初63号刑事判决书内第105页第四组其他证人证言中王思涵陈述为“三套房子都有贷款，买房子的钱都是吴进的”的证言。最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部印发《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》第27条第（1）项组织及其成员通过违法犯罪活动或其他不正当手段聚敛的财产及其孳息、收益；第（2）项组织成员通过个人实施违法犯罪活动聚敛的财产及其孳息、收益的规定，由于异议人提出的异议系被执行人吴进出资购买的房屋，案外人提出的不属于吴进的财产的异议理由不足。另漳州市开发区南滨江大道339号永鸿商业广场3栋1604室房产系南平市公安局建阳区分局查封，不予审查。综上对案外人王思涵提出的解除房产查封的异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款、第二十五条的规定，裁定“驳回案外人王思涵的异议请求”。 复议申请人王思涵向本院申请复议称：请求撤销建阳法院（2019）闽0703执异40号执行裁定书，解除对南平市建阳区房产的查封，将房产归还复议申请人。事实与理由：（2019）闽0703刑初63号刑事判决书，判处吴进组织、领导黑社会性质组织等罪有期徒刑19年，并外没收个人全部财产。但该判决书并没有认定案涉房产系吴进的犯罪所得并予以没收，建阳法院在执行异议程序中直接认定案涉房产系吴进的违法犯罪所得，改变了生效判决认定的事实，显然是错误的。案涉房产虽然登记在吴进和王思涵名下，但离婚协议中约定案涉房产归王思涵所有，吴进承担按揭还款责任。该离婚协议经民政部门确认，具有法律效力，案涉房产虽登记在双方名下，但实际上已经是王思涵的个人财产。王思涵于2017年5月9日离婚，不存在逃避债务转让房产，也不是以“执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议”，建阳法院依据执行异议复议规定第二十条第一款和第二十五的规定裁定驳回王思涵的异议请求是错误的。 本院查明：2018年吴进因犯组织、领导黑社会性质组织罪、犯聚众斗殴罪、犯寻衅滋事罪、犯非法拘禁罪、犯故意伤害罪、犯开设赌场罪、犯强迫交易罪，建阳法院于2019年4月30日作出（2019）闽0703刑初63号刑事判决书，判处吴进有期徒刑19年，并处没收个人全部财产。该判决生效后，建阳法院刑事审判庭2019年10月31日依职权移送没收被执行人吴进个人全部财产执行。2019年11月12日，建阳法院作出的（2019）闽0703执2095号执行裁定书，查封了被执行人吴进与案外人王思涵名下位于南平市建阳区的房产，案外人王思涵对查封的该房产提出异议，并提供离婚协议书、（2018）建阳区不动产权第××号不动产权证书等证据。建阳法院于2019年4月30日作出（2019）闽0703刑初63号刑事判决书上载明，王思涵作证称“买房子的钱都是吴进的。”王思涵与被执行人吴进于2017年5月9日登记离婚。 本院认为，复议申请人王思涵与被执行人吴进于2017年5月9日登记离婚，约定案涉房产归王思涵所有，但双方仍于2018年2月6日将案涉房产登记为吴进、王思涵共同共有，且王思涵在建阳法院（2019）闽07刑初63号刑事判决中还作证“买房子的钱都是吴进的”，故而王思涵主张案涉房产为王思涵个人所有，要求解除案涉房产的查封返还案涉房产，缺乏事实和法律依据，建阳法院对其异议请求未予支持，并无不当。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回王思涵的复议申请，维持建阳区人民法院（2019）闽0703执异40号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  黄清曙 审判员  范忠全 审判员  谢光福 二〇二〇年四月三十日 书记员  吴辰辉 案件所引用的法律条文 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。