西安市雁塔区人民法院 西 安 市 雁 塔 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初10522号原告：李某某，女，汉族，1986年11月17日出生，住西安市雁塔区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：黄建东，北京大成（西安）律师事务所律师。被告：张某甲，男，汉族，1954年11月29日出生，住西安市雁塔区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：宋某某，女，汉族，1954年4月23日出生，住西安市雁塔区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：张某乙，男，汉族，1986年5月2日出生，住西安市雁塔区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。第三人：西安市雁塔区丈八街道办事处袁旗寨社区居民委员会。法定代表人：张林，该居民委员会主任。原告李某某与被告张某甲、宋某某、张某乙、第三人西安市雁塔区丈八街道办事处袁旗寨社区居民委员会（以下简称袁旗寨居委会）分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托诉讼代理人黄建东，被告张某乙到庭参加了诉讼，被告张某甲、宋某某、第三人袁旗寨居委会经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告李某某诉称，原告与第三被告张某乙于2011年5月6日登记结婚，婚后于当年7月14日将户籍由原址迁入张某乙所在的第三人处，即西安市雁塔区XX街道办事处XX村，户籍性质为农业户口并且具有村民资格。其家庭人员有原告李某某、被告张某乙以及张某乙的父亲张某甲，母亲宋某某，四人均具有村民资格和身份。由于婚后被告张某乙在二人发生矛盾时数次家暴原告导致二人夫妻感情破裂，双方于2012年10月18日办理了离婚登记。2018年，原告因申请保障性住房需要，到第三人袁旗寨村开具未享受农村居民生活依托地安置证明，才从第三人处得知原告已经因村民身份享受过农村居民生活依托地安置商品住宅30平方米及生活费22110元，但该房屋面积及生活费均被第一被告张某甲以户某某名义领取并三被告占有，目前因生活依托地安置的位于西安市雁塔区XX路XX路XX小区XX号楼XX号的商品住宅一套，面积150平方米，三被告已经完成装修，第三被告已经入住。原告得知后通过调解委员会调解和协商等方式多次找被告解决属于自己的30平方米安置商品住宅的现金折价及22110元的生活费归还问题，但始终未达成一致。原告基于身份已经享受过农村居民生活依托地福利安置，但被三被告领取并占有。鉴于原告的30平方米安置房与被告张某甲、宋某某二人的60平方米以及被告另行购买的60平方米共同安置了一套150平方米的商品住宅，难以从中分割出原告的30平方米，而且被告已经装修并入住，故主张被告对原告的30平方米进行折价补偿并归还原告的生活费22110元。故诉至法院，请求判令：1、三被告支付原告安置商品住宅30平方米的折价款30万元；2、三被告归还代领原告2011年5月至2017年1月期间的生活费22110元；3、三被告承担本案诉讼费。被告张某甲、宋某某经本院合法传唤未到庭，也未提交书面答辩意见。     被告张某乙辩称，原告与被告张某乙离婚时已经注明了双方没有夫妻共同财产，原告现主张不符合事实，不同意原告的诉讼请求。第三人袁旗寨居委会经本院合法传唤未到庭，庭审后到庭答辩称，原告所述与事实不符。袁旗寨村安置分配分为三种，一是30平方米的住房，二是23平方米的门面房，三是90000元一次性支付。原告称其离婚后才知道分配房屋与事实不符，袁旗寨村的土地2011出卖，原告与被告张某乙未离婚之前，袁旗寨居委会就在村里播放广播、张贴公告宣传拆迁政策长达一个月至两个月之久，原告称其不知情不符合事实。原告诉请中要求的30平方米，在原被告离婚的时候，原告放弃其应当得的财产，现原告起诉不管是过渡费还是房屋已经过去了六年，原告一直没有找过居委会，现在原告称其不知情，与事实不符。居委会给原告及被告张某乙协调时，原告称其什么都不要。当时袁旗寨村拆迁安置的时候是以家庭为单位，原告诉状中所写的150平方米是被告全家分的，原告诉求与第三人无关，且原告在离婚时已经放弃。经审理查明，原告李某某与被告张某乙于2011年5月6日登记结婚，2012年10月18日，双方签订《离婚协议书》，在该离婚协议书中，原告及被告张某乙在财产分割部分均填写无，后双方办理离婚手续。2011年4月开始，袁旗寨村对预留生活依托地进行拆迁分配，采取商铺、商品住宅、一次性货币分配方式，选择商铺分配的每人分配23平方米，从签订合同之日三年内每人每月领取不低于330元的生活费；选择商品住宅分配的每人分配30平方米，从签订合同之日三年内每人每月领取不低于330元的生活费；无论选择商铺、商品住宅分配的，领取生活费已到期限，但仍未拿到钥匙前，继续领取生活费；选择一次性货币分配的，从签订领款协议七个工作日内，每人足额分配领取90000元。2011年5月，包括被告张某甲作为户某某签订了拆迁协议，并自2011年5月起开始领取生活费。生活费每人每月330元，自2014年3月起每年增长10%，2017年2月袁旗寨村生活依托地拆迁安置房屋进行分配，生活费发放至2017年5月。另查，原告李某某享有袁旗寨村生活依托地分配权，被告张某甲作为户某某领取了袁旗寨村生活依托地拆迁安置的每人每月的生活费，原告及三被告各享有30平方米安置房，后在分配房屋时，三被告又另行购买30平方米，取得150平方米安置房屋一套。    上述事实，有袁旗寨预留生活依托地分配方案、离婚协议书、结婚证、离婚证等证据及当事人陈述、庭审笔录在卷佐证，证据已经双方当事人当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，关于原告李某某与被告张某乙在离婚协议中约定双方无共同财产问题，本案属于分家析产纠纷，而不是离婚后财产纠纷，原告李某某在离婚时并未明确放弃其对安置房屋及安置生活费的处分，故对原告及被告张某乙在离婚协议中约定的无夫妻共同财产，应理解为双方离婚时未对拆迁安置房屋及生活费进行处理。且原告系拆迁安置对象，应享有一定的拆迁利益，故被告拆迁安置的150平方米房屋中原告享有30平方米的房屋份额，因房屋具有的特殊性，且原告要求将其享有的30平方米的房屋份额折价补偿，故三被告应向原告支付房屋折价款。关于价值补偿标准，因涉案房屋系拆迁安置房屋，结合全案及拆迁安置时的拆迁安置政策，本院酌定按照每平方米4000元予以计算，故被告张某甲、宋某某、张某乙应支付原告李某某房屋折价款120000元。关于生活费，原告的生活费亦由被告代领，应向原告返还，根据生活费发放标准，三被告应归还原告生活费，原告主张的2011年5月至2017年1月期间生活费22110元未超过法律规定，本院予以支持。综上所述，兹依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张某甲、宋某某、张某乙于本判决生效之日起十日内支付原告李某某房屋折价款120000元；二、被告张某甲、宋某某、张某乙于本判决生效之日起十日内支付原告李某某2011年5月至2017年1月期间生活费22110元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告李某某的其余诉讼请求。本案案件受理费6132元，由原告承担2000元，由三被告承担4132元，因原告已预交，三被告应在支付上述款项时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长    卢      帆                          人民陪审员    陆  春  荣人民陪审员    张      琦 二〇二〇年 四 月 十五 日    书  记  员    高  彩  娥打印：相丽华       校对：王婉柔     2020年  月  日送达