吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0103民初109号 原告：王艳苹，女，1977年11月12日出生，汉族，无职业，住吉林省榆树市。 委托诉讼代理人：许子生，吉林储含律师事务所律师。 被告：唐一凡，女，1984年8月1日出生，汉族，无职业,住吉林省长春市南关区。 委托诉讼代理人：万晓晨，吉林哲讼律师事务所律师。 第三人：马季新，男，1979年9月22日出生，汉族，无职业,住吉林省长春市绿园区。 原告王艳苹与被告唐一凡、第三人马季新案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王艳苹及其委托诉讼代理人许子生，被告唐一凡及其委托诉讼代理人万晓晨，第三人马季新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王艳苹向本院提出诉讼请求：1.撤销长春市宽城区人民法院于2019年12月17日作出的(2019)吉0103执异180号执行裁定书,判决不得执行位于长春市净月大街国信·美邑住宅小区一期80号楼101号房屋（面积342.95平方米),并立即解除查封;2.确认位于长春市净月大街国信·美邑住宅小区一期80号楼101号房屋(面积342.95平方米)属于王艳苹所有（房屋价值100万元）；3.诉讼费由唐一凡承担。事实及理由：长春市宽城区人民法院(2019)吉0103执异180号执行裁定书，裁定驳回案外人王艳苹的异议系错误的,案涉房屋属王艳苹所有,应终止执行程序,并确认属于王艳苹所有。具体理由如下:1、马季新虽然是在与王艳苹婚姻关系存续期间向唐一凡借款，但该款项是借给马季新使用,并未用于家庭日常生活,对此唐一凡亦是知情。故根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定,该笔债务不属于夫妻共同债务,属于马季新个人债务,故贵院不应再将该房屋作为其个人财产进行查封和执行。2、王艳苹与马季新签订的离婚协议没有逃避债务。虽然该离婚协议中规定房产归王艳苹所有,但同时规定了债权归马季新所有,该离婚协议系双方真实意思表示,没有逃避债务之嫌。综上,案涉房屋属于王艳苹所有,应终止对案涉房屋的查封。 唐一凡辩称，1、长春市宽城区人民法院（2019）吉0103执异180号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，应予维持；2、王艳苹的诉请没有事实及法律依据，唐一凡与马季新的债务发生在王艳苹与马季新婚姻关系存续期间，且马季新借款的目的系用于融资，即借款后再借给他人，以此获得利息收益，该收益依法应认定为夫妻共同财产，故相应债务也应认定为夫妻共同债务；3、王艳苹提及的离婚财产协议系王艳苹与马季新之间的内部约定，不能以此对抗他人；4、离婚协议中对房屋所有权的约定没有实际通过更名过户手续变更所有权登记，且不属于非案外人原因不能办理过户手续的情形；5、唐一凡有理由怀疑王艳苹及马季新以离婚方式及签订离婚协议方式恶意避债，因为通过此前的案外人执行异议程序，代理人在庭前阅卷时发现王艳苹当时向法庭提交的离婚证复印件持证人为马季新，由此可见王艳苹与马季新仍保持密切关系。综上，请求法院驳回王艳苹全部诉请。 马季新述称，唐一凡所述是为了争取更大利益，是在歪曲事实；对王艳苹的诉请我没有异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王艳苹与马季新原系夫妻关系，双方于2016年12月30日在长春市南关区民政局婚姻登记处协议离婚。离婚协议内容如下：“一、子女安排：（1）婚生长女马博悦2010年04月02日出生，归女方抚养,男方每月支付抚养费人民币贰仟伍佰元整（包括:医疗费、教育费、生活费)，支付到婚生长女马博悦结婚为止。如教育费、医疗费大额支出由男女双方协商解决。（2）婚生次女马博洋2012年06月12日出生，归女方抚养，男方每月支付抚养费人民币贰仟伍佰元整（包括:医疗费、教育费、生活费)，支付到婚生次女马博洋结婚为止。如教育费、医疗费大额支出由男女双方协商解决。女方现未孕。二、住房安排:（1）女方名下商业营业用房(产权未办理)归女方所有，地址:天博居小区第1【幢】0【单元】**房，建筑面积:194.01平方米，合同编号:0000000000022107。(2）男方名下商业营业用房（产权未办理）归女方所有，地，地址:天博居小区第4【幢】0【单元】**房筑面积:137.14平方米，合同编号:0000000000022102。（3）男方名下私房（按揭,产权未办理）归女方所有，地址:国信·美邑住宅小区一期第80【幢】0【单元】101号房，建筑面积:323.79平方米，合同编号:0000000000424765,剩余按揭款由男方负责偿还。（4）女方名下车位归女方，地址:，地址:中海凯旋门****车位产分割:（1)男方名下奔驰轿车归女方所有,车牌号:×××。（2）男方名下吉林省悦洋房地产开发有限责任公司归男方经营，女方在吉林省悦洋房地产开发有限责任公司的所有股权归男方所有，公司债权归男方所有，公司债务由男方负责偿还。（3）其它财产无争议。四、债权债务:男女双方在婚姻存续期间内所有债权归男方所有,所有债务由男方负责偿还。”本案案涉房屋系王艳苹、马季新夫妻关系存续期间购买，房屋登记在马季新名下，该房屋系按揭贷款购买，并在产权部门办理了抵押登记（他项权证号708877），抵押时间2010年3月14日。王艳苹与马季新离婚后，王艳苹对案涉房屋进行了装修，现为空置状态。2018年12月10日王艳苹注册成立吉林省知味科技有限责任公司，法定代表人为王艳苹，住所地为案，住所地为案涉房屋所在地50万元。 另查明，唐一凡与马季新民间借贷纠纷一案，唐一凡于2017年10月18日向本院申请诉前财产保全，请求查封冻洁马季新价值1,640,000元的财产，本院于2017年10月20日作出（2017）吉0103财保32号民事裁定书，裁定查封冻洁马季新价值1,640,000元的财产。2017年10月24日本院作出（2017）吉0103财保32号协助执行通知书，查封马季新所有的，坐落于净月开发区净月大街国信·美邑住宅小区一期80号楼101号，丘地号：7-5/212-43（101），权利证号：201701030465，建筑面积342.95平方米的房屋，查封期限为三年，自2017年10月24日至2020年10月24日止。唐一凡于2017年11月14日向本院提起诉讼，当日本院作出了（2017）吉0103民初4244号民事调解书，调解协议:“一、被告马季新于2019年2月4日前偿还原告唐一凡借款2,100,000元及利息（按月利率1.5%，自2017年2月4日计算至2017年11月4日)，并自2017年12月4日起于每月4日前给付原告唐一凡上一月利息(以实际借款本金为基数,按月利率1.5%计算);二、如果被告马季新未按上述约定偿还借款及利息,原告唐一凡有权向法院申请强制执行全部借款本金及利息;三、案件受理费23,600元，减半收取11,800元，保全费5000元，由被告马季新负担。”调解书生效后，因马季新未按协议约定按时履行还款义务，唐一凡向本院申请执行。执行过程中,本院于2019年9月16日作出（2018）吉0103执1031号执行裁定书，裁定对上述房屋进行拍卖。现王艳苹以案涉房屋系双方离婚时协议归其所有为由向本院提出执行异议。2019年12月17日本院作出(2019)吉0103执异180号执行裁定，驳回王艳苹的异议。王艳苹对该执行裁定不服，向本院提起执行异议之诉。 本院认为，本案为执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条规定，王艳苹作为案外人应就其享有足以排除人民法院强制执行的民事权益，承担举证证明责任。虽然王艳苹、马季新离婚时约定案涉被执行房屋归王艳苹所有，但根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。该协议内容仅对王艳苹、马季新具有约束力，并没有对抗双方以外的第三人的效力，且房屋并未实际办理产权过户登记，王艳苹主张案涉房屋已归其个人所有，缺乏法律依据，本院不予支持。王艳苹提供的证据不享有足以排除强制执行的民事权益，其诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条规定，判决如下： 驳回原告王艳苹的诉讼请求。 案件受理费13,800元，由原告王艳苹负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  那立新 人民陪审员  高文兰 人民陪审员  赵湘军 二〇二〇年四月二十四日 书 记 员  王嘉琳