广东省佛山市南海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤0605民初1611号 原告：中石化中海船舶燃料供应有限公司湛江分公司，住所地广东省湛江市霞山区，统一社会信用代码。 负责人：凌杞生，任总经理。 原告：中石化中海船舶燃料供应有限公司，住所地广东省广州经济技术开发区，统一社会信用代码。 法定代表人：赵日峰，任董事长。 两原告共同委托诉讼代理人：刘振宇，北京大成（广州）律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：陈斯毅，北京大成（广州）律师事务所律师。 被告：佛山市佛安能源有限公司，住所地广东省佛山市南海区，统一社会信用代码。 法定代表人：陈柯宇，任总经理。 被告：广州市中源石油化工有限公司，住所地广东省广州经济技术开发区，统一社会信用代码。 法定代表人：陈柯宇，任总经理。 被告：陈柯宇，男，1973年1月10日出生，汉族，住广东省东莞市南城区，公民身份号码。 三被告共同委托诉讼代理人：刘筱华，广东国律律师事务所律师。 第三人：柯伶俐，女，1982年9月9日出生，汉族，住广东省东莞市南城区，公民身份号码。 委托诉讼代理人：邱波，广东鸿蒙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张臣，广东鸿蒙律师事务所律师。 原告中石化中海船舶燃料供应有限公司湛江分公司（以下简称“中海湛江分公司”）、中石化中海船舶燃料供应有限公司（以下简称“中海公司”）与佛山市佛安能源有限公司（以下简称“佛安公司”）、广州市中源石油化工有限公司（以下简称“中源公司”）、陈柯宇买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月16日受理后，佛安公司、中源公司对管辖权提出了异议，本院经审查后裁定驳回了佛安公司、中源公司对管辖权提出异议的。佛安公司、中源公司不服上述裁定，向佛山市中级人民法院提起上诉，佛山中院经审查后裁定驳回上诉，维持原裁定。后，原告申请追加柯伶俐为案件第三人，本院经审查后予以准许。2019年8月13日，本院对案件进行了庭前证据交换。同年8月20日，本院裁定案件中止审理。后，中止情形消失，案件恢复审理。本案依法适用普通程序于2020年4月16日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人刘振宇、陈斯毅、三被告的共同委托诉讼代理人刘筱华、第三人的委托诉讼代理人邱波均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令佛安公司向中海湛江分公司支付所欠货款人民币14174083.2元，并支付利息至被告实际完成支付之日止（以人民币14174083.2元为本金，从2015年8月31日起算，在2019年8月19日前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）。2.判令佛安公司向中海湛江分公司赔付因佛安公司违约逾期付款损失（以人民币14174083.2元为本金，从2015年8月31日起算，在2019年8月19日前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上浮50%计付，2019年8月20日后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上浮50%计付）。3.判令中源公司、陈柯宇就佛安公司应支付的全部款项承担连带清偿责任。4.中海湛江分公司、中海公司就三被告提供的抵押物实现抵押权，就佛安公司拖欠中海湛江分公司货款及其利息、赔偿逾期付款损失、实现债权的费用在抵押物拍卖、变卖或折价款范围内享有优先受偿权。5.三被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：2015年8月21日，中海湛江分公司签订合同《燃料油销售合同》，约定中海湛江分公司以单价2720元/吨（包增值税）向佛安公司销售5000吨燃料油，总价款13600000元；付款方式为先款后货，以电汇或银行承兑汇票的方式付款。 2015年8月31日，中海湛江分公司与佛安公司签署《入库确认单》，确认中海湛江分公司将5211.06吨180#燃料油存入佛安油库并完成了油品验收。根据销售合同第三条的约定，中海湛江分公司在佛安油库完成油品验收时，油品的所有权和风险转移至佛安公司。 为确保中海湛江分公司的债权实现，中海公司与佛安公司于2015年11月11日签订《房地产抵押合同》，佛安公司以其名下的财产作为抵押财产为履行销售合同提供担保，抵押物已经办理了抵押登记。2015年11月10日，中海公司与中源公司签订《房地产抵押合同》，中源公司以其名下的财产作为抵押财产为履行销售合同提供担保，抵押物已经办理了抵押登记。同日，中海公司与陈柯宇签订《房地产抵押合同》，陈柯宇以其名下的财产作为抵押财产为履行销售合同提供担保，抵押物已经办理了抵押登记。 根据销售合同第四条的约定，佛安公司应在提货前一次性付清全部油款。佛安公司于2015年8月31日已取得案涉5211.06吨燃料油的所有权，但未依约向中海湛江分公司支付货款14174083.2元。 2017年7月28日，佛安公司作为（2017）粤0803民初651号案的第三人，在庭审过程中确认其存在欠付中海湛江分公司的货款。截止至本案起诉之日，佛安公司仍然怠于履行付款义务。佛安公司逾期付款的行为已经构成违约，除应向中海湛江分公司支付货款14174083.2元本金外，还应向中海湛江分公司支付利息及赔偿逾期付款损失。 两原告为维护自身的合法权益，根据法律的相关规定，特向法院提起诉讼，恳请法院在查明事实的基础上支持两原告的全部诉讼请求。 三被告辩称：案涉为虚假合同，原告并没有向佛安公司交付案涉油品，实际上是走单走票不走货，其目的是为了帮助原告加大业务量，增加其业绩。这也是中石化总部禁止的。 第三人辩称：陈柯宇擅自以夫妻共同财产为原告设立抵押权的行为无效，因此陈柯宇不应就房屋抵押承担担保责任。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对原告的举证8《担保函》，由于该证据已由（2019）粤民终782号判决所确认，并作为定案依据，故本院对该证据的真实性予以确认。 综合以上采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实： 2015年8月21日，佛安公司（甲方）与中海湛江分公司（乙方）签订《燃料油销售合同》，约定：甲方向乙方购买180#燃料油5000吨（±5%，由乙方决定），单价2720元/吨，金额1360万元。交货截止时间为2015年9月30日前，交货方式为由甲方自派运输工具前往佛安油库自提，油品所有权及风险自乙方在佛安油库完成油品验收时转移至甲方。付款时间为款到发货，合同签订后买方在提货前一次性付清全部油款，由卖方开具相应的增值税专用发票给买方。 2015年8月31日，佛安公司出具《入库确认单》，确认中海湛江分公司交付的5211.06吨180#燃料油已经入库。 同年11月，中海公司分别与佛安公司、中源公司、陈柯宇签订《房地产抵押合同》，由佛安公司、中源公司、陈柯宇分别提供其名下房地产，为全部《燃料油销售合同》的履行提供抵押担保，担保金额为178000000元。合同签订后，双方办理了抵押登记。2015年10月28日、中源公司、陈柯宇出具《担保函》一份，内容为：担保人自愿以其名下的全部财产，为中海公司及其分公司与佛安公司签订的多份《燃料油销售合同》提供连带责任担保；担保范围包括全部《燃料油销售合同》项下的佛安公司应承担货款、利息、违约金、赔偿金、仓储费、运杂费、保险费，担保人并承担律师费等实现债权的合理费用；如佛安公司未能履行合同项下义务，担保人承担连带保证责任；保函自签章之日起生效，保证期为两年。 另查1，佛安公司于（2017）粤08民终1835号案中确认案涉燃料油已经交付。 另查2，佛安公司在向湛江市霞山区人民法院出具的《关于案涉货物的说明》中陈述，合同编号存在打印错误，《燃料油销售合同》与《燃料油销售合同》是同一合同。 另查3，陈柯宇与柯伶俐于2005年2月5日登记结婚。 本院认为，本案为买卖合同纠纷，根据双方的诉辩意见，本院对案件的争议焦点分析如下： 一、案涉燃料油是否实际交付 中海湛江分公司与佛安公司签订的《燃料油销售合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政性法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，佛安公司主张其没有收到中海湛江分公司的燃料油，但佛安公司在《入库确认单》盖章确认收到中海湛江分公司交付的燃料油5211.06吨，并在（2017）粤08民终1835号案中对上述交付事实予以确认，在无相反证据反驳的情况下，本院确认中海湛江分公司已经履行合同项下的交付义务。 双方约定每吨燃料油的价格为2720元，上述燃料油货款合计14174083.2元（2720元×5211.06吨）。合同约定的付款时间为“款到发货”，故佛安公司应在收货之当日全额支付货款。由于双方未约定逾期付款违约金，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”之规定，佛安公司应向中海湛江分公司支付货款14174083.2元及自2015年8月31日起付清款日止的参照逾期罚息利率标准计算的违约金（以14174083.2元为本金，自2015年8月31日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至款项付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。中海湛江分公司超出上述部分的利息及违约金请求，缺乏依据，本院不予支持。 二、中海公司与陈柯宇签订的《房地产抵押合同》的效力 陈柯宇以登记在其名下的六处不动产为案涉合同债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，中海公司与陈柯宇之间就上述六处不动产的抵押担保法律关系成立，案涉的《房地产抵押合同》应认定为合法有效。柯伶俐主张陈柯宇擅自以夫妻共同财产为中海公司设立抵押权的行为无效，但中海公司以不动产管理部门发放的不动产所有权证书为信赖基础，没有证据显示设立抵押时中海公司知道涉案六处不动产为共有物，中海公司在设定抵押时是善意取得，其合法权益应受到保护，不因陈柯宇是否无权处分而被否定。因此，柯伶俐的主张缺乏依据，本院不予采纳。 佛安公司、中源公司、陈柯宇分别以其名下不动产为案涉债务向中海公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，上述抵押担保法律关系成立。在佛安公司不履行合同付款义务时，中海公司有权从依法处理抵押物所得价款中优先受偿。 三、中源公司、陈柯宇向中海公司出具《担保函》，自愿为案涉合同债务提供连带责任保证，故中海湛江分公司主张中源公司、陈柯宇承担连带清偿责任有理，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、佛山市佛安能源有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付货款14174083.2元及违约金（以14174083.2元为本金，自2015年8月31日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至款项付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）予中石化中海船舶燃料供应有限公司湛江分公司。 二、广州市中源石油化工有限公司、陈柯宇对本判决第一项的债务向中石化中海船舶燃料供应有限公司湛江分公司承担连带清偿责任，广州市中源石油化工有限公司、陈柯宇承担清偿责任后，有权向佛山市佛安能源有限公司追偿。 三、当佛山市佛安能源有限公司不履行本判决第一项所确定的义务时，中石化中海船舶燃料供应有限公司有权以拍卖、变卖佛山市佛安能源有限公司名下位于佛山市南海区的不动产[土地使用权证号：佛府南国用（2010）第号；房地产权证号：粤房地权证佛字第号]优先受偿。 四、当佛山市佛安能源有限公司不履行本判决第一项所确定的义务时，中石化中海船舶燃料供应有限公司有权以拍卖、变卖广州市中源石油化工有限公司名下位于广州市荔湾区[粤（2015）广州市不动产权第号]、广州市荔湾区[粤（2015）广州市不动产权第号]的不动产优先受偿。 五、当佛山市佛安能源有限公司不履行本判决第一项所确定的义务时，中石化中海船舶燃料供应有限公司有权以拍卖、变卖陈柯宇名下位于广州市天河区[不动产登记证明号：粤（2015）广州市不动产证明第号]、广州市天河区[不动产登记证明号：粤（2015）广州市不动产证明第号]、广州市天河区[不动产登记证明号：粤（2015）广州市不动产证明第号]、广州市天河区[不动产登记证明号：粤（2015）广州市不动产证明第号]、广州市天河区[不动产登记证明号：粤（2015）广州市不动产证明第号]、广州市天河区[不动产登记证明号：粤（2015）广州市不动产证明第号]的不动产优先受偿。 六、驳回中石化中海船舶燃料供应有限公司湛江分公司、中石化中海船舶燃料供应有限公司的其他诉讼请求。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案适用普通程序结案，案件受理费全额收取141092.62元（原告已预交），由原告负担16931.12元，由三被告负担124161.5元。三被告负担的部分应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告已预交且应退还的诉讼费用124161.5元，在本判决发生法律效力后经其书面申请,本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。 审 判 长  冼文舜 人民陪审员  杨雪萍 人民陪审员  袁 单 二〇二〇年四月三十日 本件与原本核对无异 书 记 员  韦可楠