湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0222民初4464号原告：中国农业银行股份有限公司阳新支行。住所地：阳新县兴国大道**。负责人：贺烈军，该行行长。委托诉讼代理人：周慧平，湖北文光律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：张光彩，男，1963年12月1日出生，汉族，住阳新县。被告：程宝兰，女，1965年9月13日出生，汉族，住阳新县。系被告张光彩妻子。被告：程江新，男，1971年10月15日出生，汉族，住阳新县。被告：费运，女，1975年3月18日出生，汉族，住阳新县。系被告程江新妻子。被告：程江阳，男，1969年8月10日出生，汉族，住阳新县。原告中国农业银行股份有限公司阳新支行与被告张光彩、程宝兰、程江新、费运、程江阳借款合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周慧平，被告程江阳、程江新到庭参加诉讼，被告张光彩、程宝兰、费运经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张光彩立即归还借款700,000元及利息（以700,000元为本金，按逾期利息9.15000%的标准，从2019年4月20日起计算至本息结清之日止）；2.判令被告程宝兰对上述贷款本息承担连带清偿责任；3.判令被告程江新、费运、程江阳承担抵押范围内担保清偿责任；4.判令五被告向原告支付违约金14,000元；5.判令被告承担律师费30,000元；6.案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：2017年4月，张光彩因生产经营需要资金周转，向原告申请个人综合授信贷款，经原告上级批准后，原告在2017年4月27日与五被告签订了《最高额担保个人借款合同》，该合同明确约定：1.借款额度和额度有效期：自2017年4月27日起至2020年4月26日止，借款人可以在人民币柒拾万元整的借款额度内向贷款人申请借款；在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年，其到期日最迟不超过2020年4月26日。2.借款利率：本合同项下借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率；借款期限在一年以上的，适用浮动利率。3.借款提取方式：借款人的银行卡号为62×××19；自主支付：贷款人将借款划入约定的结算账户，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象；借款人还款账户为借款人提供的银行账户。4.本合同项下的借款用途：生产经营周转。5.本合同项下借款的担保方式为最高额抵押。6.担保人同意以房地产提供担保。7.违约责任：对担保人的违约行为，按本合同项下借款本金数额百分之一收取违约金。8.对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额百分之一收取违约金等。2017年5月5日，五被告将自己所有的位于兴国镇莲花池广场路3号等4户商品房在阳新县国土资源局办理了鄂（2017）阳新县不动产证明第0000037号《不动产登记证明》。5月8日，张光彩向原告出具《借款凭证》，同日，原告向张光彩发放贷款700,000元。后张光彩未能按照双方签订的《最高额担保个人借款合同》履行归还借款本金、利息义务，其中，本金至今分文归还，利息仅归还至2019年4月20日止，经原告多次催收无果，特诉至法院，望判如所请。被告张光彩、程宝兰、费运经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。被告程江新、程江阳辩称，不应该承担本金700,000元及孳息，只承担抵押担保范围内的责任。本院经审理认定事实如下：2017年4月27日，贷款人中国农业银行股份有限公司阳新支行与借款人及抵押担保人张光彩，抵押担保人程宝兰、程江新、费运、程江阳签订《最高额担保个人借款合同》，约定：自2017年4月27日起至2020年4月26日止，借款人可在700,000元额度内向贷款人申请借款。借款利率：本合同项下借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率；借款期限在一年以上的，适用浮动利率。抵押担保人以不动产提供最高额抵押担保，担保债务最高余额为700,000元。对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额百分之一收取违约金。同日，张光彩、程宝兰、程江新、费运、程江阳以各自所有或共有的不动产（张光彩、程宝兰对应阳新县房权证兴国私字第2007124号与阳新县房权证兴国私字第**，程江阳对应阳新县房房权证兴国私字第**，江新、费运对应阳新县房权房权证兴国私字第**，落于兴国莲花池广场路3号）为张光彩的借款在700,000元额度内提供最高额抵押担保，并于同年5月5日进行了抵押登记，不动产登记证号为：鄂（2017）阳新县不动产证明第0000037号。2017年5月8日，原告向张光彩指定账户发放贷款700,000元，借款到期日为2018年5月7日，执行年利率6.09000%，逾期年利率8.52600%，张光彩在《借款凭证》上签字确认。2018年6月4日，原告重新向张光彩出具《借款凭证》，将借款到期日期调至2019年5月31日，执行年利率调为6.10000%，逾期年利率调为9.15000%，张光彩在凭证上签字确认。后张光彩到期未偿还借款本金及自2019年4月21日起的利息，经原告催讨无果，遂起诉来院。本院认为，涉案《最高额担保个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，属合法有效的合同，各方当事人均应依约履行各自的义务。本案中，张光彩未依约按时偿付本金及未足额偿还利息，构成违约，原告要求其支付欠付本金、逾期利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依据认定的事实，张光彩欠付的本金为700,000元，利息为自2019年4月21日起至2019年5月31日止的借期内利息与自2019年6月1日起至本息还清之日止的逾期利息，执行年利率分别为6.10000%、9.15000%。关于原告要求程宝兰对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”程宝兰在《最高额担保个人借款合同》与《房地产抵押清单》中以抵押人的名义签字确认，足以认定涉案债务系其与张光彩在婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，应承担连带清偿责任。关于原告要求程江阳、程江新、费运在在抵押范围内承担清偿责任的诉讼请求，原告对涉案房屋办理了不动产抵押登记手续，符合法律规定，依法在700,000元范围内享有抵押物的优先受偿权。关于原告要求五被告支付违约金的诉讼请求，根据《最高额担保个人借款合同》载明的“对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额百分之一收取违约金”，违约金数额应为借款本金的百分之一即7,000元，由违约的借款人张光彩负担；最高额抵押人程宝兰、程江阳、程江新、费运已按照约定协助办理了不动产抵押登记手续，不存在违约行为，不应承担违约责任。关于原告要求五被告承担律师费的诉讼请求，根据各方在《最高额担保个人借款合同》中的约定，原告实际支付的律师费应由借款人张光彩负担，最高额抵押人不对此承担责任，且律师费的承担以实际支付为前提，原告未提交支付票据原件或复印件，本院酌情予以支持10,000元。被告张光彩、程宝兰、费运经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案审理，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张光彩于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司阳新支行偿还借款700,000元、违约金7,000元、律师费10,000元，合计717,000元，以及欠付的利息（以本金700,000元为基数，按照年利率6.10000%的标准，自2019年4月21日起计算至2019年5月31日止；按照年利率9.15000%的标准，自2019年6月1日起计算至本息还清之日止）；二、被告程宝兰对被告张光彩上述应偿还借款700,000元及欠付的利息承担连带清偿责任；三、若被告张光彩、程宝兰未按上述第一、二项确定的内容履行给付义务，则原告中国农业银行股份有限公司阳新支行有权就坐落于兴国莲花池广场路3号的阳新县房权证房权证兴国私字第**、房权证兴房权证兴国私字第**、权证兴国房权证兴国私字第**、证兴国私房权证兴国私字第**不拍卖、变卖所得价款在最高额抵押担保（700,000元）范围内优先受偿；四、被告程江新、费运、程江阳承担抵押担保责任后，有权在承担的担保责任范围内向被告张光彩、程宝兰追偿；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司阳新支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,240元，减半收取5,620元，由原告中国农业银行股份有限公司阳新支行自行负担204元，被告张光彩负担128元，被告张光彩、程宝兰共同负担5,288元。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院（上诉人在递交上诉状的同时按不服标的额预交相应的上诉案件受理费，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行团城山支行，账号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理）。审判员  朱纯清二〇二〇年四月十三日书记员  屈 祥