成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初5713号 原告：刘某，男，汉族，1981年1月26日出生，住沈阳市铁**。 委托诉讼代理人：龚霞，四川善嘉律师事务所律师，特别授权。 被告：周某，女，汉族，1983年5月8日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：王峰，泰和泰律师事务所律师，特别授权。 原告刘某与被告周某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年1月15日公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人龚霞、被告周某的委托诉讼代理人王峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出请求：1.依法分割离婚前夫妻共同财产【财产清单：君悦车（川Ａ×××××）共同还贷部分8万元，周某位于双庆路××单元××号房屋夫妻共同还贷及增值（约30万元，以评估机构评估为准）】；2.请求法院依法判令被告支付代缴的房屋贷款及利息共计31万元；3.请求法院依法判令被告支付原告的婚前个人财产39万元。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2017年12月28日原、被告因性格不合无法共同生活，经协商双方在成华区民政局离婚。在原被告夫妻关系存续期间有以下夫妻共同财产及债务：天府新区万安镇麓山大道二段20号附15号3栋2202号房屋及贷款、被告所有的车牌为川Ａ×××××车辆的婚后共同还贷、被告位于双庆路××单元××号房屋的共同还贷部分及增值部分、原告母亲的借款645300元。在夫妻关系存续期间被告于2017年10月将婚前个人财产（高新区天顺路222号5栋1单元26楼8号）出售，出售价格为920000元，用于夫妻共同所有房屋的装修、还贷及还被告个人的欠款。原被告双方对以上的财产及债务未全部分割，仅仅约定天府新区万安镇麓山大道二段20号附15号3栋2202号房屋归被告所有，对其它财产未约定。现诉至法院，请求法院判如所请。 被告周某辩称，1.被告房屋为个人婚前财产，并一直自行偿还银行按揭贷款，原告无权提出财产分割主张。另就原告提出的分割车辆共同还贷部分8万元，系双方共同在使用，故原告要求进行分割缺乏事实及法律依据;2.原告偿还个人房屋贷款及利息共计31万元系原告个人债务，其要求被告支付缺乏法律及事实基础;3.原告要被告支付原告婚前个人财产39万元缺乏依据;4.在原被告双方离婚后，原告招商银行卡中短期内即存在大量资金转出及资金往来，甚至可能存在转移或隐匿资金的情况。同时，被告周某请求在本案中一并处理（2019）川01民终12293号民事判决书中确定的夫妻共同债务。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2008年8月1日，周某因购买成都市成华区房屋向招商银行股份有限公司成都分行贷款200000元，执行利率以中国人民银行公布的贷款基准年利率7.83%为基础下降15%，即年利率为6.6555%，合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款利率的，本合同执行利率从每年的1月1日开始执行中国人民银行公布的最新利率标准。房屋购置价为411052元，贷款期限240个月。夫妻关系存续期间共计偿还该房屋房贷本息共计87390.31元。截至2019年1月28日，该套房屋实际已还利息73044.41元，执行利率为3.43%。 ××××年××月××日，原被告在成华区民政局登记结婚。2017年12月28日，周某和刘某协议离婚。离婚协议书载明，夫妻共同财产分割情况：成都市天府新区万安镇麓山大道二段20号附15号3栋2202号归女方所有，婚后无债权债务。 2014年10月18日，案外人周尔玉与周某签订了《车辆赠与合同》，双方确认周某选购的车辆车款为269900元，同时约定周某以个人贷款的方式筹得8万元，周尔玉承担剩余所需19万元。车辆应登记在周某名下，属周某个人财产，税费及保险等其他费用由周某自行承担。 2018年2月28日，招商银行股份有限公司成都龙腾东路支行出具个人贷款还清证明，载明刘某尾号为4401的银行卡项下的32万元公积金本息及相关费用已于2018年2月27日全部清偿。刘某在离婚后偿还贷款共计290419.46元。 刘某陈述，案涉房屋贷款是在离婚后直接向贷款机构偿还的，对于第三项诉讼请求在离婚前转给周某的钱是用来还房子之前的贷款，是因为当时以周某的名义贷款，贷款下来的这笔钱系刘某自己炒股亏了，于是周某替刘某先还的。 双方一致认可成都市成华区房屋在××××年××月××日的价值为8500元／平方米，2017年12月28日的价值为17000元／平方米，认可该房屋总共应还利息按照等额本息的计算方式，以年利率5%计算。 另查明，2013年7月7日，刘某与成都万华投资集团有限公司，成都万华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买现位于成都市天府新区房屋，购买总价803719元。首付款483719元，于2013年7月24日支付；刘某通过公积金贷款320000元。 再查明，（2019）川01民终12293号民事判决书认定周某、刘某应偿还郭慧敏、刘仲发借款本金420000元，并自2018年11月27日起以420000元本金为基数按年利率6%支付利息。 以上事实，有离婚协议书、车辆赠与合同、房产证、银行流水清单、（2019）川01民终12293号民事判决书以及当事人陈述在案证实。 本院认为，本案的争议焦点如下：一是对于君悦车（川Ａ×××××）共同还贷部分8万元如何分割；二是周某位于双庆路××单元××号房屋夫妻共同还贷及增值部分如何进行分割；三是被告在双方离婚后刘某偿还的成都市天府新区房屋贷款是否进行分割；四是离婚前刘某陆续向周某转账如何认定问题；五是（2019）川01民终12293号民事判决书中确定的周某、刘某所负担的共同债务如何分割。对此，本院分别评述如下： 关于车辆共同还贷部分。夫妻关系存续期间，案涉车辆贷款18个月，共同偿还贷款8万元，考虑到车辆系夫妻共同使用，且会随着时间的增长贬值，本院酌定周某补偿刘某10000元。 关于周某位于双庆路××单元××号房屋夫妻共同还贷及增值部分如何进行分割。双方一致认可离婚时房屋价值为1524900元（89.7㎡×17000元／㎡）、应还贷款本息按照年利率5%依照等额本息方式计算即316778.75元，共同还贷本息87390.31元，本案刘某应当分得126235.05元［计算方式为：87390.31元÷（316778.75元＋211052元）×1524900元÷2］。 关于刘某在离婚前陆续转给周某的款项。因转款均发生于夫妻关系存续期间，根据查明的事实，双方在夫妻关系存续期间均有大量相互转款行为，刘某现主张要求在本案中处理夫妻关系存续期间某段时间转给另一方的款项缺少法律依据，本院不予支持。 关于离婚后刘某偿还的成都市天府新区房屋贷款如何处理。本案中，双方在离婚协议中仅仅约定房屋离婚后归女方所有。在双方均没有约定且事后未能协商达成一致意见的情况下，因该房屋已归周某所有，本院认定相应房屋贷款也应由周某承担，刘某要求周某偿还代为支付的房屋贷款290419.46元符合法律规定，本院予以支持。 关于（2019）川01民终12293号民事判决书中确定的周某、刘某所负担的共同债务如何分割。夫妻关系存续期间，双方基于生活所需对外欠下的债务应当由夫妻双方共同承担。在夫妻任意一方对外清偿所有的债务后，有权向另一方追偿。追偿比例为实际偿还债务的50%。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院婚姻法司法解释三》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告周某于本判决生效之日起十日内偿还原告刘某车辆贷款10000元； 二、被告周某于本判决生效之日起十日内补偿原告刘某房屋贷款126235.05元； 三、被告周某于本判决生效之日起十日内向原告刘某支付房屋贷款290419.46元； 四、原告刘某与被告周某的共同债务即应偿还郭慧敏、刘仲发借款本金420000元及利息（以420000元为基数，自2018年11月27日起按年利率6%计算）由原告刘某与被告周某共同偿还（对内各自承担50%的份额）； 五、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18367元，减半收取9183.5元，由原告刘某承担6000元，被告周某承担3183.5元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  朱书 二〇二〇年四月二日 书记员  梁晨