云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0902民初300号原告：临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司。住所地：临沧市临翔区。法定代表人：陆敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：高小瑛，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：朱绪锋，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：云县永诚农产品有限公司。住所地：云南省临沧市云县爱华镇。法定代表人：罗丕忠。被告：罗丕忠，男，1968年9月18日出生，傣族，临沧市云县人，住临沧市云县。被告：饶用芹（系罗丕忠之妻），女，1968年9月9日出生，汉族，临沧市云县人，住临沧市云县。共同委托诉讼代理人：李海波，男，1986年7月20日出生，彝族，临沧市云县人，住临沧市云县。代理权限：特别授权代理。被告：查学安，男，1959年2月4日出生，汉族，临沧市云县人，居民，住临沧市临翔区。被告：张建萍（系查学安之妻），女，1958年12月16日出生，白族，临沧市云县人，居民，住临沧市临翔区。被告：查林杉（系查学安、张建萍之子），男，1986年5月7日出生，白族，临沧市临翔区人，居民，住临沧市临翔区。共同委托诉讼代理人：郭家云，男，1987年6月17日出生，汉族，临沧市云县人，住临沧市云县。代理权限：特别授权代理。被告：赵琴，女，1960年7月18日出生，汉族，临沧市云县人，居民，住临沧市云县。被告：雷金荣（系赵琴丈夫），男，1954年10月10日出生，拉祜族，临沧市云县人，居民，住临沧市云县。共同委托诉讼代理人：刘启涵，男，1984年6月20日出生，汉族，临沧市云县人，住临沧市云县。代理权限：特别授权代理。原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称临沧沪农商银行）诉被告云县永诚农产品有限公司、罗丕忠、饶用芹、查学安、张建萍、查林杉、赵琴、雷金荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告临沧沪农商银行的委托诉讼代理人高小瑛，被告云县永诚农产品有限公司、罗丕忠、饶用芹的共同委托诉讼代理人李海波，被告查学安、张建萍、查林杉的共同委托诉讼代理人郭家云，被告赵琴、雷金荣的共同委托诉讼代理人刘启涵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告临沧沪农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告云县永诚农产品有限公司立即归还借款本金4790786.24元及自2019年7月3日起至实际还清款项之日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复利等（暂计算至2019年12月29日止为135259.36元）；2.依法判令原告对被告赵琴、雷金荣提供的位于云县云保公路不动产，抵押登记编号：滇（2017）云县不动产证明第××号房产；对被告查学安、张建萍、查林杉提供的位于临翔区,不动产抵押登记编号：云（2017）临翔区不动产证明第××号房产拍卖、变卖、折抵后所得款项享有优先受偿权；3.依法判决被告罗丕忠、饶用芹对上述贷款本息清偿承担连带保证担保责任；4.依法判决各被告共同承担本案产生的一切费用（包括诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、邮寄费、律师费20000元等实现债权的相关费用）。事实及理由：2017年6月2日，原告与被告云县永诚农产品有限公司签订编号88302117170072《临沧临翔沪农商村镇银行最高额融资合同》（以下简称《最高额融资合同》），合同约定：（1）被告向原告申请借款500万元的最高额融资额度；（2）最高额融资期间为36个月，自2017年6月2日起至2020年5月28日。2018年5月25日，原告临沧沪农商银行与被告赵琴、雷金荣、查学安、张建萍、查林杉签订编号88302117170072《临沧临翔沪农商村镇银行最高额抵押合同》（以下简称《最高额抵押合同》），合同约定：1.被告赵琴以其名下位于云县云保公路的不动产，不动产权证号为：滇（2017）云县不动产权第××号，不动产登记证明：滇（2017）云县不动产证明第××号房产；2.被告查学安、张建萍、查林杉以其名下位于临翔区，不动产权证号为：临国用（2016）第××号、临沧市房权证临字第**，不动产登记证明：云（2017）临翔区不动产证明第××号房产作抵押，为被告云县永诚农产品有限公司2017年6月2日至2020年5月28日期间的贷款提供最高额抵押担保；3.最高担保金额为500万元；4.担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现抵押权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。用作抵押的不动产均于2017年6月2日办理抵押登记，并领取了不动产抵押登记他项权利证明书。2018年7月5日，为进一步明确双方权利义务，双方还签订编号88302118010049号《临沧临翔沪农商村镇银行借款合同》（以下简称《借款合同》），合同约定：(1)被告向原告借款480万元的最高额融资额度；(2)借款用途无还本续贷；（3）借款期限为2018年7月5日起至2019年7月4日；(4)人民币借款利率为中国人民银行公布的同期壹年期人民币贷款基准利率。（注：本合同签订日，中国人民银行公布的同期壹年期人民币贷款基准利率为4.35%），借款按月结息，结息日为每月20日；(5)逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%;(6)借款人违反本合同的任何约定或者出现其他贷款人认为足以影响借款安全的不利行为或情形的，贷款人可以停止发放贷款和提前收回借款；(7)争议管辖地为贷款人所在地人民法院；（8）还款方式为按月付息、到期还本、利随本清;(9)同时对借款担保、违约责任、其他权利义务等作出明确约定。2018年7月5日，原告按照合同约定将借款480万元发放给被告云县永诚农产品有限公司。2018年7月5日，被告罗丕忠、饶用芹向原告出具编号88302118290049《沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》，承诺自愿为上述借款本息及实现债权的所有费用等承担连带责任保证，截至2019年12月29日借款人尚欠原告借款4790786.24元，应付利息135259.36元。现因被告云县永诚农产品有限公司未按合同约定履行还款义务，经向被告催收未果，原告为维护合法权益，特依法提起诉讼。被告云县永诚农产品有限公司、罗丕忠、饶用芹对原告起诉的事实理由及第1、2、3项诉讼请求没有异议，对第4项诉讼请求有异议，认为原告主张产生的一切费用中只应承担实际已产生的费用，但律师费不同意承担。被告查学安、张建萍、查林杉对原告起诉的事实理由及诉讼请求均无异议。被告赵琴、雷金荣对原告起诉的事实理由及诉讼请求均无异议。针对以上争议，原告临沧沪农商银行向本院提交如下证据材料：1.编号88302117170072《临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司最高额融资合同》、编号88302118010049《临沧临翔沪农商村镇银行借款合同》及借款凭证、编号88302117110072《临沧临翔沪农商村镇银行最高额抵押合同》及公证委托书、不动产抵押登记证明、编号88302118290049《沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》各一份，用以证明：（1）2017年6月2日，原告与被告云县永诚农产品有限公司签订编号88302117170072《临沧临翔沪农商村镇银行最高额融资合同》及2018年7月5日，双方签订编号88302118010049《临沧临翔沪农商村镇银行借款合同》，双方就借款期限、利息、罚息计算、提前还款、争议管辖法院、抵押担保情况、贷款支付方式等内容进行了明确约定。原告按照合同约定将款项480万元发放到被告云县永诚农产品有限公司指定账户。（2）原告和被告赵琴、雷金荣、查学安、张建萍、查林杉签订编号88302117110072《临沧临翔沪农商村镇银行最高额抵押合同》，存在合法有效的抵押合同关系，合同对抵押方式、期间及范围等内容进行了明确约定。（3）抵押财产的基本情况，为上述贷款提供抵押的担保财产已办理了不动产抵押登记。（4）2018年7月5日，被告罗丕忠、饶用芹向原告出具《个人保证担保函》，存在合法有效的保证担保合同关系，合同对担保方式、期间及范围等内容进行了明确的约定；2.贷款逾期催收通知书及逾期贷款情况表各一份，用以证明被告欠付原告借款本息的情况，经原告多次催要欠款未果；3.律师聘请合同、云南省增值税发票各一份，用以证明因被告未按约定履行还款义务，原告为实现本案债权聘请律师，并支出律师代理费20000元；4.股东会决议、沪农商村镇银行核保书各一份，用以证明被告饶用芹系被告，饶用芹在沪农商村镇银行核保书中以保证人罗丕忠的配偶身份签字捺印；5.结婚证复印件两份，用以证明查学安与张建萍系夫妻关系，赵琴与雷金荣系夫妻关系。经质证，被告云县永诚农产品有限公司、罗丕忠、饶用芹、查学安、张建萍、查林杉、赵琴、雷金荣对原告提交的5组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。同时均没有向本院提交相关证据。本院认为，原告提交的5组证据来源合法，内容真实，与本案有关联，能证明被告向原告借款的事实，双方对借款的金额、利息、利率、罚息和借款期限有明确约定。同时能证明原告和被告赵琴、雷金荣、查学安、张建萍、查林杉签订《临沧临翔沪农商村镇银行最高额抵押合同》，被告对借款提供了抵押，并办理了抵押登记手续；被告罗丕忠、饶用芹与原告签订《个人保证担保函》，自愿对被告云县永诚农产品有限公司的借款本息等承担连带责任保证，故本院均予以采信。根据庭审举证、质证和认证，本院认为，被告承认原告在本案中所主张的事实，故对原告主张的事实予以确认，在此不再赘述。另查明，原告为实现债权支出律师代理费20000元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款，支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案原告与被告云县永诚农产品有限公司签订了借款合同，按合同约定，原告向被告提供了借款，被告应按约定期限还款和支付利息，现因被告云县永诚农产品有限公司未按约定归还借款和付息，故原告要求偿还借款和支付利息的诉请，有事实依据，符合法律的规定，本院予以支持。本案中，原告与被告赵琴、雷金荣、查学安、张建萍、查林杉签订了《临沧临翔沪农商村镇银行最高额抵押合同》，并依法办理抵押登记，该抵押合同合法有效,对依法成立的合同,受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第二十三规定：债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故本院对原告要求对抵押物拍卖、变卖或折价后所得款项享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告罗丕忠、饶用芹对本案借款本息是否应承担连带保证担保责任的问题。根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应对全部债务承担责任。”的规定,本案中，被告罗丕忠、饶用芹与原告签订了《沪农商村镇银行股份有限公司个人保证担保函》，双方对保证范围、保证方式、期间保证等内容进行了明确的约定，按约定，被告罗丕忠、饶用芹应当对贷款本息等费用承担连带责任保证，故原告要求被告罗丕忠、饶用芹对上述贷款本息等费用清偿承担连带责任保证的诉请成立，本院予以支持。对于原告要求各被告支付律师代理费、保全费、公告费、邮寄费等实现债权的相关费用的诉请,本案原、被告双方虽然在签订的借款合同中明确约定被告如逾期还款,应承担原告实现债权支出的律师费、诉讼费、差旅费、保全费、公告费、资产处置费等所有费用,本案原告有证据证明己支出的律师费20000元及诉讼费，有事实依据，且符合同的约定，本院予以支持。但原告未能提交证据证明差旅费、保全费、公告、资产处置费已实际发生及实际金额为多少,其应自行承担举证不能的法律后果。对被告云县永诚农产品有限公司、罗丕忠、饶用芹不同意承担律师费的辩称意见，与查明的事实和双方合同的约定不符，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告云县永诚农产品有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性偿还原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司借款本金4790786.24元及利息、罚息、复利等（自2019年7月3日起计算至还清借款之日止，按借款合同约定计算）；二、被告云县永诚农产品有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性支付原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师费代理20000元；三、如被告云县永诚农产品有限公司不能偿还上述债务,原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司对被告赵琴提供抵押的位于云县云保公路的不动产，不动产权证号为：滇（2017）云县不动产权第××号，不动产登记证明：滇（2017）云县不动产证明第××号；被告查学安、张建萍、查林杉提供抵押的位于临翔区，不动产权证号为：临国用（2016）第××号、临沧市房房权证临字第**，动产登记证明：云（2017）临翔区不动产证明第××号的房产，折价或者拍卖、变卖后所得价款在上述债务范围内享有优先受偿权；四、被告罗丕忠、饶用芹对被告云县永诚农产品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告临沧临翔沪农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费46368元，适用简易程序审理减半收取23184元，由被告云县永诚农产品有限公司、罗丕忠、饶用芹、查学安、张建萍、查林杉、赵琴、雷金荣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。审判员  熊红云二〇二〇年四月二十三日书记员  张立坤