广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初25992号原告：周建锋，男，1979年1月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***************，公民身份号码440****************。委托诉讼代理人：温志超，广东律顺律师事务所律师。被告：梁伯辉，男，1988年5月29日出生，汉族，住广东省开平市*************，公民身份号码440****************。被告：梁松生，男，1958年7月11日出生，汉族，住广东省开平市**************，公民身份号码440***************。原告周建锋与被告梁伯辉、梁松生民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周建锋及其委托诉讼代理人温志超到庭参加了诉讼。被告梁伯辉、梁松生经本院公告送达开庭传票，没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周建锋向本院提出诉讼请求：1.被告梁伯辉立即偿还借款本金80万元及利息32000元（暂从2019年8月29日起计至2019年10月28日止，从2019年10月29日起至被告实际偿还完毕之日止，以被告拖欠借款本金80万元为基数按月利率2%计算利息）予原告；2.被告梁伯辉支付逾期支付利息滞纳金29120元（暂从2019年8月29日起计至2019年10月28日止，从2019年10月29日起至两被告实际支付利息之日止以欠付利息为基数，按每日2%另行计算滞纳金）予原告；3.被告梁伯辉、梁松生连带支付本案律师费43000元予原告；（以上1-4项暂合计：904120元）；4.原告（借款本息、滞纳金、律师费）对被告梁伯辉位于广东省佛山市**************的不动产[粤房地权证佛字第**********号、佛国土资南国用（2012）第*******号]拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5.被告梁松生对第1项（借款本金与利息）与第2项（滞纳金）向原告承担连带偿还责任；6.两被告承担本案的全部诉讼费（受理费与财产保全费）。事实与理由：2019年4月24日（合同上错误将签订日期打印为：2018年9月24日），两被告与原告签订《借款合同》约定被告梁伯辉向原告借款80万元，借款期限自2019年4月24日至2020年4月23日，月利率2%，被告梁松生自愿为上述借款本息提供连带责任的担保。同时，原告与被告梁伯辉签订了《抵押担保合同》，双方约定：由被告梁伯辉以其名下位于广东省佛山市*********************************的不动产[粤房地权证佛字第**********号、佛国土资南国用（2012）第*******号]为该笔债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告将80万元借款转入被告指定银行账户。另外，原告与两被告在《借款合同》第四条约定，利息按月计算，被告梁伯辉应按期付息，自放款日起计算。每1个月为1期，共分12期。每期16000元支付，被告梁伯辉应按期将利息支付至原告指定银行账户。如被告梁伯辉逾期支付利息，除按原计息支付外，还须按延期付息金额每日2%支付滞纳金。同时，双方在合同第九条约定：如被告逾期支付利息且逾期15天以上，或两被告的财产被人民法院查封、扣押等限制的情况发生时，原告有权随时解除合同（无需等待合同期满），并要求被告梁伯辉提前清偿全部借款本息（包括逾期利息及违约金）。此外，原告与两被告还在《借款合同》第十一条第6款约定：诉讼所产生的一切费用（诉讼费、财产保全费、律师费、财产保全担保费等）由两被告承担。但时至今日，被告梁伯辉逾期偿还利息已经超过十五天，且两被告的财产被人民法院查封、扣押等限制的情况没有解决。现经原告多追讨，两被告仍然拒不按合同支付利息与偿还借款本金。综上所述，原告为了维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律法规的规定，向法院提起诉讼，恳请法院依法予以判决，并支持原告的全部诉讼请求。诉讼中，原告撤回第2项诉讼请求。被告梁伯辉、梁松生没有答辩。诉讼中，原告举证如下：1.原告身份证（原件1份）、被告身份证、户口本（复印件各1份），用以证明原、被告的诉讼主体资格。2.《借款合同》、《收据》、中国农业银行交易明细清单（原件各1份），用以证明2019年4月24日（合同上错误将日期打印为2018年9月24日），两被告与原告签订《借款合同》约定：被告梁伯辉向原告借款80万元，借款期限自2019年4月24日至2020年4月23日，月利率2%，被告梁松生自愿为上述借款本息提供连带责任的担保。利息按月计算，每1个月为1期，共分12期，每期16000元支付，被告梁伯辉应按期将利息支付至原告指定银行账户。如被告逾期支付利息且逾期15天以上，或两被告的财产被人民法院查封、扣押等限制的情况发生时，原告有权要求被告梁伯辉提前清偿全部借款本息，由两被告承担诉讼所产生的一切费用（诉讼费、财产保全费、律师费、财产保全担保费等）；原告按约定向被告支付了借款80万元，但被告没有按约定向原告偿还借款本息。3.《抵押合同》、不动产登记证明（原件各1份）、广东省房地产权证（复印件1份），用以证明原告与被告梁伯辉签订了《抵押合同》，双方约定：被告梁伯辉以其名下位于广东省佛山市南海区*********************************的不动产[粤房地权证佛字第**********号、佛国土资南国用（2012）第*******号]为该笔债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。4.短信催款通知（打印件1份，已核对手机载体），用以证明被告经原告催促支付利息后，仍然拒不履行支付义务。5.《民事委托代理合同》、发票（原件各1份），用以证明原告为向两被告追讨借款本息，支出律师费43000元。诉讼中，原告申请证人黄某出庭作证，本院经审查后予以同意，证人黄某出庭作证称：“我与原告是朋友关系，与被告是通过朋友提供电话约好到行政服务中心才见到被告本人。我的一位姓黄朋友说被告梁伯辉需要借款，当时我的朋友把被告的电话提供给我，我与被告就约定在行政服务中心见面，这是我第一次见被告。当时说好的去行政服务中心入押签合约，我朋友周建锋也跟我一起去。原告与被告签了合约入押后等了几天他项权证出来后，原告才借款给被告。放款当天，被告把第一个月的利息16000元给我，原告让我自己留2000元，剩下的14000元转给原告，之后是原告自己收取利息。除了上述2000元以外，我没有向被告收取其他的利息或费用。”两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告提出的诉讼请求进行抗辩和对原告的举证进行质证和辩证的权利。经本院审查后认为，原告的举证3中的广东省房地产权证为复印件，本院无法核实其真实性。原告的其他举证能印证其主张，其中举证2、举证3中的其他证据及举证4-5有原件或者原始载体进行核对,内容客观真实，来源合法，本院予以确认其形式上的真实性。对证人黄某提供的证言的认定意见将在本院认为部分论述。综合上述采信的证据，结合原告陈述，本院确认以下事实：原告持有一份原告作为出借人（甲方）与被告梁伯辉作为借款人（乙方）、被告梁松生作为担保人（丙方）签订的落款日期为2018年9月24日（原告主张该日期为笔误，实际应为2019年4月24日）的《借款合同》，其主要内容为：1.乙方向甲方借款80万元；2.借款期限为12个月，自2019年4月24日起至2020年4月23日止，期限最后一天为还款日；实际借款期间以汇款到账户之日起算；3.利息计付：（1）本合同项下借款期限内借款利息按月利率2%计算，自甲方将借款转入乙方指定的银行账户之日起计算；（2）乙方应按期付息由放款日起计算，每1个月为1期，共分12期，每期16000元支付；（3）乙方若逾期付息，除按原计息支付外，乙方同时支付延期付息金额每日2%滞纳金；4.甲方根据乙方的要求将上述借款转入乙方指定的银行账户（开户行中国工商银行南海黄岐支行，户名梁伯辉，账号622*************301）；5.借款期限届满之日，乙方应将借款本金归还给甲方，即转入到甲方指定的银行账户（开户行中国农业银行南海区太平太原支行，户名周建锋；账号622*************670）；6.乙方未按时支付借款利息且逾期15天以上的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方在规定的期限内提前清偿部分或全部借款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为乙方由此遭受的任何损失负责；7.丙方为乙方上述借款提供担保的方式为连带责任保证，即丙方同意为乙方在本合同项下的借款承担连带还款责任；保证期间为借款期届满（或甲方要求乙方提前还款）之日起两年；8.乙方同时自愿以其依法享有所有权的位于佛山市南海区************房产（建筑面积：65.41平方米的合法房地产，粤房地权证佛字第**********号，权属人为梁伯辉）抵押给甲方，为乙方提供担保；乙方不履行债务的，甲方有权依法处分该抵押物并就其变现价款优先受偿，具体详见《抵押合同》；9.乙方未按本合同约定的期限向甲方履行还款义务的，应向甲方支付借款总额的30%的违约金；如乙方未按时未按应付利息全额支付利息的，则甲方有权按逾期日起将月利率调整2%计算利息；诉讼所产生的一切费用由乙方和担保人负责（包括但不限于评估费、拍卖费、税费、甲方律师代理费、旅差费等等）。原告持有一份原告作为抵押权人（甲方）与被告梁伯辉作为抵押人（乙方）签订的落款日期为2018年9月24日（原告主张该日期为笔误，实际应为2019年4月24日）的《抵押合同》，其主要内容为：为确保2019年4月24日甲、乙双方签订的《借款合同》的履行，乙方愿意以其依法享有所有权的位于佛山市南海区*************建筑面积：65.41平方米的合法房地产（粤房地权证佛字第**********号，权属人为梁伯辉）房地产作抵押；2.甲、乙双方设定上述抵押房地产作价80万元,乙方抵押担保的主债权标的金额为80万元，履行债务期限为12个月，自2019年4月24日至2020年4月23日，抵押期限为抵押登记之日起两年；3.抵押担保的范围为甲、乙双方等签订的《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、甲方律师代理费、诉讼费等）；4.乙方保证：（1）乙方保证对其抵押的房地产依法享有所有权，该抵押物不存在共有、所有权或使用权的争议，亦不存在被相关政府部门监管、查封、扣押等任何足以限制甲方实现抵押权的情况。同时，乙方保证该抵押物具有完整性，未设立其他抵押权，没有任何权利瑕疵，并免遭任何第三人追索甲方在将来行使抵押权时不会存在任何法律上或事实上的障碍。否则，因乙方违反上述保证事宜给甲方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任；（2）抵押期间，乙方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损；甲方如需对抵押房地产的状况进行了解的，乙方应给予合作；（3）乙方保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人的同意；（4）该抵押物在抵押前已有租赁合同的，乙方保证在抵押前说明情况，并提供租赁合同原件复印备查；抵押期间，乙方保证不擅自出租抵押物，如需出租必须向甲方报告并征得甲方同意方可出租。因违反上述保证事宜给甲方或第三人造成损失的，乙方必须赔偿甲方或第三人的经济损失等。2019年4月25日，原、被告对坐落于佛山市南海区*************房产办理了抵押登记[粤（2019）佛南不动产证明第********号]。2019年4月29日，原告通过其中国农业银行尾数为2670的银行账号向被告梁伯辉的银行账号转账两笔，分别为50万元、30万元。原告持有一份被告梁伯辉作为借款人、被告梁松生作为担保人出具的落款日期为2019年4月29日的《收据》，其内容为：“根据甲方（抵押权人）周建锋乙方（借款人）梁伯辉签订的《借款合同》和抵押人（担保人）梁松生签订的《借款合同》和《抵押合同》等法律文件，乙方梁伯辉向甲方周建锋借人民币捌拾万元整（800000元）,根据乙方梁伯辉的要求，已于2019年4月29日将人民币捌拾万元整(800000元）转入梁伯辉指定的银行账户，开户行中国工商银行南海黄岐支行，户名：梁伯辉；账号622*************301。梁伯辉确认上述款项已经到账，甲、乙双方借贷关系成立。特立此据！”原告确认被告梁伯辉于2019年4月29日支付利息16000元，于2019年5月29日支付利息16000元，于2019年7月2日支付利息10000元，于2019年7月3日支付利息6000元，于2019年7月29日支付利息16000元。另查明，2019年10月11日，原告与广东律顺律师事务所签订一份《民事委托代理合同》，约定原告委托广东律顺律师事务所参与一审诉讼，原告需向广东律顺律师事务所支付律师费43000元。广东律顺律师事务所出具发票确认收到原告律师费43000元。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。被告梁伯辉于2019年4月24日与原告签订《借款合同》拟向原告借款80万元，原告于2019年4月29日向被告梁伯辉转账交付借款80万元，事实清楚，证据充分，有《借款借据》及转账凭证予以证实，本院予以采信。原告确认被告梁伯辉在案涉借款交付当日支付利息16000元，该款系变相预扣的利息，根据《最高人民法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条关于“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本院认定案涉借款本金为784000元（80万元-16000元）。原告认为被告梁伯辉在款项出借之后仅支付了48000元（不包含2019年4月29日支付的利息16000元，该款已在借款本金中扣减）利息，而被告梁伯辉经本院公告送达开庭传票传唤没有到庭对原告的起诉意见进行抗辩，也不举证证明其还款情况，故本院对原告所称的还款情况予以采信。截至被告梁伯辉最后一次还款日即2019年7月29日的应付利息为47426.63元（784000元×年利率24%÷365天×92天），被告梁伯辉已支付的利息48000元扣减上述应付利息后，剩余款项573.37元（48000元-47426.63元）应抵扣借款本金，经抵扣，案涉尚欠借款本金为783426.63元（784000元-573.37元）。被告梁伯辉应向原告返还借款本金783426.63元，并支付以借款本金783426.63元自2019年7月30日起按年利率24%计算至实际清偿之日止的利息。对原告诉请借款本息超出上述核定范围的部分，本院不予支持。关于原告请求被告梁伯辉返还其因本次诉讼所支出的律师费43000元的问题。原告与广东律顺律师事务所签订《民事委托代理合同》约定了因本次诉讼须由原告支付律师费43000元，而原告与被告梁伯辉签订的《借款借据》也约定了原告为实现债权所支出的律师费等费用须由被告梁伯辉承担，原告请求的上述律师费43000元，没有超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》所附的《广东省律师服务指导价》所确定的收费标准，原告关于律师费的请求符合双方当事人的约定，本院予以支持，被告梁伯辉应返还原告因本次诉讼所支出的律师费43000元。被告梁伯辉自愿提供其名下的坐落于佛山市南海区*********************************产办理了抵押登记[粤（2019）佛南不动产证明第********号]作为抵押担保，并已办理抵押登记，依法具有法律效力，原告可以在被告梁伯辉不清偿相关欠款时以抵押物优先受偿。关于被告梁松生是否应对案涉借款承担清偿责任的问题。被告梁松生作为担保人在《借款合同》上签名，表明其自愿为案涉借款提供连带责任保证担保，现原告已于保证期间内要求保证人承担保证责任，故被告梁松生应对案涉债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，本案中，原告与被告梁伯辉、梁松生在《借款合同》中并未明确就保证担保或物的担保来实现债权的先后顺序，属约定不明的情形，现原告的债权既有被告梁伯辉提供的物的担保，又有被告梁松生提供的保证担保，依照法律规定，被告梁松生作为保证人应对被告梁伯辉提供的物的担保以外的债权承担保证责任。被告梁松生承担保证责任后，有权向被告梁伯辉追偿。两被告经本院合法送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梁伯辉应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告周建锋归还借款本金783426.63元，并支付以借款本金783426.63元自2019年7月30日起按年利率24%计算至实际清偿之日止的利息，息随本清；二、被告梁伯辉应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告周建锋返还律师费43000元；三、原告周建锋有权以处分被告梁伯辉提供的抵押物佛山市南海区*********************************产办理了抵押登记[粤（2019）佛南不动产证明第********号]所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、被告梁松生在原告周建锋行使抵押权后，对被告梁伯辉仍不足偿还的借款本息及律师费承担连带清偿责任。被告梁松生承担保证责任后，有权向被告梁伯辉追偿；五、驳回原告周建锋的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序审结，原告在法庭调查终结前减少诉讼请求，案件受理费收取12550元（原告已预交12841.2元），由原告负担50元，被告梁伯辉负担12500元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。被告梁松生负连带清偿责任。被告梁松生承担保证责任后，有权向被告梁伯辉追偿。对原告已预交的12791.2元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  黄 炫人民陪审员  李伟忠人民陪审员  霍颖珊二〇二〇年四月二十四日书 记 员  陈嘉瑜