云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初8571号原告：张洪祥，男，1959年9月17日出生，汉族，云南省昆明市人，自由职业，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：高鲲、杨云，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：刘江，男，1964年10月6日出生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：曾淑平，女，1970年2月25日出生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：嵩明金利马热力设备有限公司，统一社会信用代码：91530127059464969P。住所：云南嵩明杨林工业园区天水路法定代表人：王昆鹏，执行董事兼总经理。原告张洪祥与被告刘江、曾淑平、嵩明金利马热力设备有限公司(以下简称金利马公司)民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张洪祥的委托诉讼代理人杨云到庭参加诉讼。被告刘江、曾淑平、嵩明金利马热力设备有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案经本院院长批准延长审限六个月，现已审理终结。原告张洪祥向本院提出诉讼请求：1、判令三被告共同向原告归还借款本金200万元；2、判令三被告共同向原告支付自2017年1月10日起至还清全部借款之日止按年利率24%支付借款利息，截止本案受理时利息为109.81万元人民币，前两项合计309.81万元；3、本案诉讼费、保全费、保全保险费等由三被告承担。事实和理由：2016年9月9日，被告刘江、嵩明金利马热力设备有限公司向原告出具借条，借款200万元，借款期限为2016年9月9日至2016年11月9日。借款人提前还款的，以实际借款天数计息。借款利息约定为月息2%。借款由张洪祥账户转入刘江招商银行账户内。原告按约定向被告指定的账户内支付借款本金200万元。借款到期后，刘江、嵩明金利马热力设备有限公司不能按时归还借款，2018年5月18日刘江出具欠条确认欠款的本金和利息。刘江、嵩明金利马热力设备有限公司按月息2%支付了2016年9月9日至2017年1月9日的利息。刘江与曾淑平系夫妻关系，两人系嵩明金利马热力设备有限公司实际经营人及控制人，曾淑平知晓借款事宜，且借款用途为嵩明金利马热力设备有限公司经营使用，故本案属夫妻共债，曾淑平应与刘江共同承担还款责任。截至本案起诉时，三被告拒不清偿债务，为维护原告的合法权益，特向法院起诉。被告刘江、曾淑平、金利马公司未作答辩。针对诉讼请求，原告张洪祥提交如下证据材料：1、原、被告身份证复印件、被告曾淑平执行信息、嵩明金利马热力设备有限公司企业信用信息公示报告，欲证明原、被告主体资格；2、《借条》、云南农信网上银行电子回单、《房屋买卖及回购协议》、不动产权证书移交清单、房产证复印件、《刘江欠张洪祥款项明细于2018年6月9日止》，欲证明原、被告之间的债权债务关系；3、昆明市中级人民法院（2017）云01民初1005号民事判决书、盘龙区人民法院（2018）云0103民初5585号民事判决书，欲证明本案三被告涉及多起诉讼与执行；4、诉中财产保全担保书、诉讼担保保险费、五华区人民法院（2019）云0102民初8571号民事裁定书、五华区人民法院财产保全情况告知及结案确认书，欲证明原告为保全被告财产支付保全保险费9294元，保全费5000元；5、嵩明金利马热力设备有限公司专业版企业信用报告，欲证明曾淑平、刘江在嵩明金利马热力设备有限公司公司变更之前系公司股东。首先，被告未出庭无质证意见，应视为其放弃抗辩的权利；其次，原告提交的证据3因无原件予以核实，本院依法不予采纳，其余证据形式、来源均符合法律规定，并能够反映客观真实情况，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月9日，被告金利马公司与原告张洪祥签订《房屋买卖及回购协议》，约定被告金利马公司将其名下的房屋20套，总面积820.78平米，以200万元的价格出售给原告，若被告金利马公司自原告支付购房款之日起2个月时能够将回购款共计212万元汇至原告指定账户，则原告不得拒绝被告金利马公司的回购请求，该协议还约定购房款支付账号为被告刘江的招商银行账户。协议签订后，被告金利马公司将前述房屋的产权证移交给原告保管。同日，原告张洪祥向被告金利马公司指定的账户打款200万元，亦在同日，被告金利马公司向原告出具《借条》，载明被告金利马公司向原告张洪祥借款200万元，借款期限自2016年9月9日至2016年11月9日止，到期前还清借款；借款人提前还款的，以实际使用借款天数计息，该款项已转入被告刘江招商银行昆明关上支行62×××67账户内。2018年5月18日，被告刘江向原告出具《刘江欠张洪祥款项明细于2018年6月9日止》，载明：“一、本金合计：200万（借款日期：2016年9月9日）二、利息计算：1、已付利息：24万（2016年9月9日至2017年1月9日；4个月）2、欠利息：102万（2017年2月9日至2018年6月9日；17个月）2018年6月9日止共欠款302万。注：以上欠的利息由张洪祥已汇。”被告刘江签注：“情况属实。自2018年6月开始按月按时支付利息。本金及所欠利息于2018年12月底以前还清。欠款人：刘江于2018年5月18日”。本院认为，合法的民事权利受法律保护。本案中，《房屋买卖及回购协议》及《借条》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，各方当事人均应按照协议内容全面履行。从《房屋买卖及回购协议》及《借条》的内容来看，虽然原告张洪祥与被告金利马公司之间存在关于房屋买卖的约定及房产证移交保管的过程，但双方的真实意思系进行民间借贷，而非房屋买卖，故现被告金利马公司未按约定偿还借款，原告主张要求被告金利马公司履行还款义务，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于被告刘江的责任，被告刘江向原告出具了《刘江欠张洪祥款项明细于2018年6月9日止》，自愿加入至原告与被告金利马公司的债权债务关系中，与被告金利马公司一同承担还款责任，故原告请求被告刘江共同承担还款责任有法律和事实依据，本院亦依法予以支持。关于被告曾淑平的责任，本案中无证据证实被告曾淑平系借款的一方当事人，原告亦未举证证明被告曾淑平与被告刘江系夫妻关系且该笔借款属于夫妻共同债务，故原告请求被告曾淑平共同承担还款责任无事实和法律依据，本院依法不予支持。关于借款的利息，从原告与被告金利马公司签订的协议以及被告刘江出具的款项明细来看，原告与二被告约定的借款利息为月息3%，高于法律所规定的年息24%，故本院依法按年息24%予以保护。关于原告主张的担保费9294元，因原、被告就该部份费用的承担无约定，故原告主张由被告承担无事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘江、嵩明金利马热力设备有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告张洪祥履行以下金钱债务：1、偿还借款本金200万元；2、支付借款200万元自2017年1月10日起至债务清偿之日止的利息，按年利率24%计算的利息；二、驳回原告张洪祥其余诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31585元，保全费5000元，合计36585元，由被告刘江、嵩明金利马热力设备有限公司各负担18292.5元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  屠永瑞人民陪审员  陈莎薇人民陪审员  赵 玲二〇二〇年四月二十日书 记 员  刘 芳