广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初1903号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区***********************，统一社会信用代码913***********863X。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：陈保亮，该司员工。委托诉讼代理人：薛华彬，该司员工。被告：珠海市贝克力食品有限公司，住所地广东省珠海市斗门区********（厂房一）1、2、3楼，统一社会信用代码914**********915X4。法定代表人：郑某1。委托诉讼代理人：陈柴，广东运胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴海源，系公司食品生产与安全顾问。被告：冯勇腾，男，1990年4月7日出生，汉族，身份证住址广东省恩平市**********，公民身份号码440************950。被告：吴嘉聪，男，1985年8月20日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市香洲区*************，公民身份号码440************036。被告：张施文，男，1985年2月18日出生，汉族，身份证住址广东省珠海市香洲区*****************，公民身份号码440************070。被告：珠海市永邦食品有限公司，住所地广东省珠海市华威路**厂房****，统一社会信用代码914***********837P。法定代表人：柯某1。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告珠海市贝克力食品有限公司（以下简称贝克力公司）、冯勇腾、吴嘉聪、张施文、珠海市永邦食品有限公司（以下简称永邦公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法由审判员周洁适用简易程序公开开庭进行了审理。原告仲利公司委托诉讼代理人薛华彬、被告贝克力公司委托诉讼代理人陈柴、戴海源到庭参加诉讼，被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.被告贝克力公司向原告支付合同号为AA18120633BEX融资租赁合同项下未付租金1731000元；2.被告贝克力公司向原告支付租赁合同项下已到期的第12期租金的逾期利息309元；3.被告贝克力公司立即支付原告违约金491100元；4.原告对编号为18A76212BEX的抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权，优先受偿被告仲利公司应支付合同号AA18120633BEX融资租赁合同所有未付租金、利息、违约金、其他费用等；5.被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司对被告贝克力公司的债务承担连带清偿责任。事实与理由：2018年12月28日，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物给被告贝克力公司使用；租赁期间自2018年12月31日起至2021年11月30日止，共计35期，除首付租金21180元外，其余各期租金按以下方式支付：第1-8期每期租金为105000元，第9-17期租金为94000元，第18-26期租金为78000元，第27-32期租金为66000元，第33-35期租金为23000元，由被告贝克力公司自第一期租金给付日2019年1月31日起每隔一个月之同一日支付。被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司作为被告贝克力公司的连带保证人向原告提供了连带保证，并签订了保证书。原告依约向被告贝克力公司交付上述租赁物后，被告贝克力公司目前支付1122000元租金；已到期第12期租金计94000元（租金日为2019年12月31日）及未到期第13-35期租金计1637000元尚未支付。（详见后附还款明细表）。因被告贝克力公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告贝克力公司支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1731000元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告贝克力公司支付已到期第12期租金的逾期利息（暂计至2020年1月6日）[计算方法为：逾期利息=当期租金×（当期延迟天数/365天）×20%，即94000×（6/365）×20%=309]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告贝克力公司支付按约时的全部未到期租金1637000元之30%加付违约金491100元。原告和被告贝克力公司于2018年12月28日签署了18A76212BEX号《抵押合同》，本案中，被告贝克力公司已构成违约，故原告依法对抵押合同项下的抵押物（详见抵押合同）享有抵押权，有权优先受偿被告贝克力公司未履行合同号AA18120633BEX《融资租赁合同》项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金等。被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为了维护自身合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决。原告仲利公司对其主张的事实以及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.融资租赁合同、买卖合同；2.保证书；3.租赁物交付与验收证明书；4.抵押合同及抵押物清单；5.承诺书；6.同意书；7.代收代付同意书。被告贝克力公司辩称，1.本案的借款合同关系发生的事实经过和原告所说的事实经过不同。被告贝克力公司提出经济紧张向原告表达了希望借款的意向，原告表示其不是银行不能按照银行的贷款方式贷款，但可以按照融资租赁的方式贷款给被告贝克力公司，但是利息会比银行高一点，让被告贝克力公司用自己的生产机器作抵押，贷款规模是需要流动资金500万至1000万元，主要是应对工人工资、供应商这方面的缺口，但是原告说只能解决250万元，故双方达成一致意向，合同签订过程中，一系列的合同材料都是原告提供、制作的，被告贝克力公司在上面盖章。有关合同材料签订后，原告前往珠海市斗门区工商行政管理局办理了《动产抵押登记书》。后原告放款两次，一共给了1763123元，被告贝克力公司一共还款1122000元。该部分数额和支付时间在起诉状有显示。2.被告贝克力公司认为事实经过所体现的法律关系性质是名为融资租赁合同，实际是借款合同。3.根据借款合同的履行事实，被告贝克力公司计算出的尚欠借款本金是952875.96元。恳请法院驳回原告的诉讼请求或按照民间借贷法律关系确定本案的本金、利息计算标准以及利息。被告贝克力公司对其辩称提交以下证据：1.资金配合建议书；2.网上银行电子回单；3.上海增值税普通发票；4.保险费。被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司在法定答辩期间未向本院提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。本院经审理认定事实如下：仲利公司为贝克力公司出具资金配合建议书，载明设备金额、还款期间、操作方式、担保条件、税费、付款方式等，载明以上建议非代表贵司与我司双方之正式承诺，一切仍以正式合同为准，贝克力公司盖章。2018年12月28日，仲利公司（出租人、甲方）与贝克力公司（承租人、乙方）签订融资租赁合同（合同编号：AA18120633BEX），约定：出租人根据承租人指定，购买合同租赁事项栏内记载之租赁物并出租予承租人使用，合同项下租赁物包括但不限于设备、车辆等；租赁事项列明租赁标的物详细情况[1.蛋糕隧道炉和配套输送线1台；2.纸托自动摆盘机1台；3.压面机1台；4.丹麦起酥机1台；5.双头蛋卷机6台；6.热风炉1台；7.排盘机1台；8.自动包馅机1台；9.半自动蛋黄机1台；10.月饼自动包馅机1台；11.电隧道烤炉1台；12.冷却塔2台；13.包装机1台；14.回盘线系统1台；15.皮带输送系统1台]。租赁物成本2500000元，使用地点珠海市斗门区********（厂房一）1、2、3楼，租赁期间2018年12月31日至2021年11月30日，租金及支付方式：首付租金21180元，应于2018年12月31日支付。第1期至8期租金105000元，第9至17期每期租金94000元，第18至26期每期租金78000元，第27至32期每期租金66000元，第33至35期每期租金23000元，共计应付35期。第1期租金给付日2019年1月31日，支付日期为自第1期租金给付日起每隔一个月之同一日支付。承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人出现未依约清偿任何一期租金及其他费用情形，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分三十向出租人加付违约金。优先购买权：若租赁事项表格中标明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。若承租人要求出租人协助办理租赁物过户手续的，过户发生的费用、税费等均由承租人承担。合同还约定了租赁物使用地点、标示及安全、违约、其它约定事项、转让、承租人之义务、提前终约等事项。合同由甲方仲利公司、乙方贝克力公司分别盖章确认，合同附件标的物附表列明租赁物详情，该表上亦分别盖有仲利公司、贝克力公司的公章。同日，贝克力公司以承租人名义出具租赁物交付与验收证明书，确认租赁合同项下所有租赁物已交付完成且予以验收，承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。同日，仲利公司（甲方）还与贝克力公司（乙方）签订买卖合同（合同号AA18120633BEX-1），约定：甲方向乙方购买融资租赁合同（合同编号：AA18120633BEX）所载标的物并出租予乙方，价款2500000元，乙方同意甲方有权应支付之标的价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定。付款方式：甲方收到所有下列项目后三十天内支付，乙方出具的交付与验收证明书，乙方出具的正式发票或收据，但若因乙方须出具给甲方之发票或收据及文件未完成或有瑕疵而致使甲方迟延付款，甲方不承担任何责任。合同还约定其他事项。合同由仲利公司加盖公司合同专用章、贝克力公司加盖公司公章予以确认。同日，保证人冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司分别向仲利公司出具保证书，各保证人均同意就仲利公司与承租人订立的合同号为AA18120633BEX的租赁合同及其所有附件项下承租人对仲利公司所负债务提供以仲利公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证人无权提前解除保证书；保证书的保证范围为承租人在主合同项下应向仲利公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项；保证人保证，当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向仲利公司承担连带清偿责任；当承租人不能按照主合同规定的期限、金额和币种向仲利公司支付租金和费用时，仲利公司有权直接要求保证人向其支付承租人应付的全部租金和计至保证人实际偿付日的利息、延付利息和违约金；在收到仲利公司发出的说明承租人没有按约支付租金和其它费用，并要求保证人承担保证责任之索付通知七日内，保证人无条件支付承租人应付仲利公司的一切租金、费用、延付利息、违约金，以及因利率变化而增加的款项；保证人未按前款规定的期限履行上述保证责任，由此给仲利公司造成的延付利息、违约金和其它经济损失（按合同规定计算），均由保证人承担；本保证是连续性的，不中断之担保，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。保证书还约定其他事项。保证书落款处有冯勇腾、吴嘉聪、张施文签名，永邦公司盖章确认。同日，贝克力公司出具承诺书，载明：因贝克力公司与仲利公司之间开展合作业务，包括但不限于融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务。贝克力公司同意就仲利公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应服务费用，特此承诺：贝克力公司自愿向仲利公司支付因完成上述业务往来的服务费用84600元，且保证日后不会以任何理由向仲利公司主张返还；上述费用由贝克力公司出具承诺书7日内以现金汇入仲利公司指定的账户；若贝克力公司未按照约定支付上述费用，贝克力公司确认并同意仲利公司可以其对贝克力公司负有的人任何资金支付义务抵消贝克力公司在承诺书下负有的人任何资金支付义务。该承诺书由贝克力公司加盖公章确认。同日，贝克力公司还向仲利公司出具同意书，载明：因贝克力公司向仲利公司办理租赁业务（详载于AA18120633BEX号合同），贝克力公司就合同之履约担保，同意履行如后之约定：贝克力公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供625000元整予仲利公司（得由仲利公司自应付贝克力公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；贝克力公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由仲利公司没收，或仲利公司有权冲抵贝克力公司积欠未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由仲利公司决定。仲利公司对保证金有优先受清偿的权利，贝克力公司绝无异议；贝克力公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同里约定的贝克力公司每期应付仲利公司的租金或其它款项，违者视同违约。同意书还约定其他事项，并由贝克力公司加盖公章确认。2018年12月28日，贝克力公司出具代收代付同意书，约定贝克力公司同意保险费6097元由仲利公司代收代付，若贝克力公司未实际足额支付上述费用，则仲利公司未实际足额支付上述费用，则仲利公司不存在开立发票的责任和义务，发票事宜由贝克力公司与相关开票主体自行协商解决。贝克力公司同意由仲利公司与相关开票主体自行协商解决。贝克力公司同意由仲利公司代收的上述费用，仅用作保险费缴纳等项目，不得要求用于抵扣租金、咨询服务费等其他费用，贝克力公司盖章确认。2018年12月28日，仲利公司（抵押权人、甲方）与贝克力公司（抵押人、乙方）签订抵押合同，约定：抵押人所担保的主债权为自2018年12月31日起至2021年11月30日止，抵押权人与债务人签订的一系列融资租赁合同而享有的对债务人的债权，抵押人所担保的主债权最高限额为2853000元，抵押担保的范围为债务人在主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等。合同由仲利公司、贝克力公司加盖公章确认。2019年1月9日，抵押权人仲利公司与抵押人贝克力公司前往珠海市斗门区工商行政管理局办理动产抵押，并领取动产抵押登记书，该登记书抵押物概况载明抵押物详情请在全国市场监管动产抵押登记业务系统中查看。仲利公司称，上述文件签订后，贝克力公司向仲利公司支付第1至11期租金，共计1122000元（除首付租金21180元外），剩余租金未支付，仲利公司遂提起本案诉讼，主张前述实体权利。贝克力公司提交两张上海增值税普通发票，载明销售方为仲利公司、购买方为贝克力公司，货物或应税劳务、服务名称为“*金融服务*利息”；并提交仲利公司经办人苗荣林与冯勇腾微信聊天记录，称其按仲利公司要求转账21265元至中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司用于购买保险，并提交对应的转账凭证，仲利公司对微信的真实性、合法性确认，但关联性不确认。另外，庭审中，仲利公司确认其有收到贝克力公司支付的625000元履约保证金，并明确同意将该625000元冲抵贝克力公司剩余未付租金。本院认为：本案是融资租赁合同纠纷。仲利公司与贝克力公司签订的融资租赁合同及抵押合同，与冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司签订的保证书等，均是各方当事人真实意思表示，内容及形式并未明显违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。贝克力公司承租仲利公司的设备后，未依约定按时足额向仲利公司支付相应租金，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，承租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物”，因贝克力公司未按约定支付租金，据前述规定，仲利公司可以选择要求贝克力公司支付剩余全部租金，也可以选择解除合同，收回租赁物。本案中，仲利公司要求贝克力公司支付剩余全部租金，并无不当。根据合同约定，经计算，贝克力公司拖欠租金1731000元（94000元+94000元×5期+78000元×9期+66000元×6期+23000元×3期）。本案中，仲利公司明确，根据贝克力公司出具的同意书，将贝克力公司已经交纳的履行保证金625000元冲抵尚欠租金，本院对此予以确认。另外，贝克力公司还向仲利公司交纳服务费84600元，对于上述84600元如何处理问题，《中华人民共和国合同法》第四百四十三条规定：“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定”，据该规定可知，出租人向承租人收取的租金通常已经包含了出租人的成本和合理的利润，因此，即使仲利公司向贝克力公司提供了相应的服务并为此支付了相应的费用，在仲利公司没有提供相应证据的情况下，应认定该费用已作为成本计入了租金，故本院认定该服务费84600元可在贝克力公司应向仲利公司支付的租金中予以相应抵扣。贝克力公司还向仲利公司交纳保险费6097元，但仲利公司并未提交证据证明已经实际为涉案设备购买保险支付6097元，故该6097元因予以扣除。至于贝克力公司称应仲利公司要求向中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司转账21265元保险费，仲利公司不确认关联性，贝克力公司未提交证据证明与本案的关联性，故该21265元不予扣减。因此，贝克力公司应向仲利公司支付租金1015303元（1731000元-625000元—84600元-6097元=1015303元）。关于违约金，因贝克力公司逾期支付租金的行为已构成违约，按照合同约定，仲利国际公司有权向贝克力公司主张违约金。本案中，仲利国际公司主张违约金按未到期的第13期至35期未付租金总和的百分之三十计算，即491100元（1637000元×30%），本院认为，综合全案考量，兼顾公平原则，以及根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，本院对仲利公司主张的违约金计算方式予以调整，调整为：以每一期应付租金为基数，按年利率20%的标准从当期租金应付之日起分别计算至实际清偿之日止；例如2019年12月31日拖欠当月应付租金94000元，则以该94000元为基数，从2019年12月31日起计算至实际清偿之日止；2020年1月31日拖欠当月应付租金94000元，则以该94000元为基数，从2020年1月31日起计算至实际清偿之日止，以此类推，违约金总额不超过491100元。仲利公司与贝克力公司有签订抵押合同，并对抵押合同项下的抵押物办理抵押登记，仲利公司在此种融资租赁合同关系中采取抵押方式保障债权，并无明显不当。因贝克力公司拖欠租金，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，对于仲利公司请求对双方约定的抵押物行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，本院予以支持。关于冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司的责任问题。冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司向仲利公司出具保证书，明确了保证方式为连带责任保证及保证范围，根据《中中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司应当对贝克力公司本案中的债务承担连带清偿责任。冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司承担保证责任后，有权向贝克力公司追偿。被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、永邦公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。综上所述，原告诉求合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告珠海市贝克力食品有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金1015303元；二、被告珠海市贝克力食品有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金（违约金的计算方式为：以每一期应付租金为基数，按年利率20%的标准从当期租金应付之日起分别计算至实际清偿之日止；例如按年利率20%的标准从当期租金应付之日起分别计算至实际清偿之日止；例如2019年12月31日拖欠当月应付租金94000元，则以该94000元为基数，从2019年12月31日起计算至实际清偿之日止；2020年1月31日拖欠当月应付租金94000元，则以该94000元为基数，从2020年1月31日起计算至实际清偿之日止，以此类推，违约金总额不超过491100元；三、原告仲利国际租赁有限公司对被告珠海市贝克力食品有限公司提供的抵押物[1.蛋糕隧道炉和配套输送线1台；2.纸托自动摆盘机1台；3.压面机1台；4.丹麦起酥机1台；5.双头蛋卷机6台；6.热风炉1台；7.排盘机1台；8.自动包馅机1台；9.半自动蛋黄机1台；10.月饼自动包馅机1台；11.电隧道烤炉1台；12.冷却塔2台；13.包装机1台；14.回盘线系统1台；15.皮带输送系统1台]折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本案确定的债务范围内享有优先受偿权；四、被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、珠海市永邦食品有限公司对被告珠海市贝克力食品有限公司上述债务承担连带清偿责任；被告冯勇腾、吴嘉聪、张施文、珠海市永邦食品有限公司承担保证责任后，有权向被告珠海市贝克力食品有限公司追偿；五、驳回原告仲利国际租赁有限公司其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24578元，减半收取为12289元，诉讼保全费5000元，合计17289元（原告仲利国际租赁有限公司已交纳），由原告仲利国际租赁有限公司负担5620元，由被告珠海市贝克力食品有限公司、冯勇腾、吴嘉聪、张施文、珠海市永邦食品有限公司负担11669元（被告珠海市贝克力食品有限公司、冯勇腾、吴嘉聪、张施文、珠海市永邦食品有限公司负担部分于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告仲利国际租赁有限公司）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员 周 洁二〇二〇年四月三十日书记员 胡梦莹阮嘉琪