山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0705民初171号 原告：交通银行股份有限公司潍坊分行，驻潍坊市奎文区东风东街358号。统一社会信用代码：913707001654211887。 主要负责人：李相伟，行长。 委托诉讼代理人：马卫海，山东国欣律师事务所律师。 被告：山东进步机械有限公司，驻潍坊市坊子区凤凰大街西段路南。 法定代表人：张连国，经理。 委托诉讼代理人：王玉新，山东担道律师事务所律师。 被告：巨人科技（潍坊）有限公司，驻潍坊高新技术产业开发区东风东街以南、永春路以西。法定代表人：赵长春，经理。 委托诉讼代理人：赵长起，该单位职工。 委托诉讼代理人：付廷森，山东泰公律师事务所律师。 被告：贾延林。 委托诉讼代理人：王玉新，山东担道律师事务所律师。 被告：辛洪英。 委托诉讼代理人：王玉新，山东担道律师事务所律师。 被告：任少军。 委托诉讼代理人：王玉新，山东担道律师事务所律师。 被告：于承玲。 委托诉讼代理人：王玉新，山东担道律师事务所律师。 被告：山东广众金属制品有限公司，驻潍坊市坊子区凤凰大街西段路南， 法定代表人：任少军，总经理。 委托诉讼代理人：王玉新，山东担道律师事务所律师。 原告交通银行股份有限公司潍坊分行与被告山东进步机械有限公司、巨人科技（潍坊）有限公司、贾延林、辛洪英、任少军、于承玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案，应原告的申请，追加了被告山东广众金属制品有限公司后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司潍坊分行委托诉讼代理人马卫海、被告巨人科技（潍坊）有限公司委托诉讼代理人赵长起、付廷森、六被告山东进步机械有限公司、贾延林、辛洪英、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司共同委托诉讼代理人王玉新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告交通银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东进步机械有限公司偿还借款本金1348.4万元及利息2281.04元（截止至2019年10月22日，之后的利息、罚息按合同约定计算至被告实际还款日）；2、判令原告对被告巨人科技（潍坊）有限公司抵押财产享有优先受偿权；3、判令被告贾延林、辛洪英、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用及其他实现债权费用等由被告共同承担。事实与理由：2019年2月19日，原告与被告山东进步机械有限公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为Z1902LN15676750号，约定被告山东进步机械有限公司向原告借款1348.4万元，授信期限为2019年2月22日至2020年2月18日，并对利率、还款方式及违约责任等作出明确约定。为保证被告山东进步机械有限公司及时还款，被告贾延林、辛洪英、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司与原告签订《保证合同》，愿对上述全部债务承担连带保证责任。被告巨人科技（潍坊）有限公司与原告签订保证合同，以自有房地产提供抵押，并办理了相应登记。合同签订后，原告即放出贷款。鉴于目前已经确定被告在合同到期时无力偿还，根据双方合同约定，原告要求被告立即偿还借款本息。为维护原告自身合法权益，诉至法院，请求法院判如所请。 被告山东进步机械有限公司辩称：1、借款属实，但借款期限是一年，原告起诉时未到借款期限，原告尚无诉权；2、由于原告在合同未到期时采取了财产保全，给被告山东进步机械有限公司造成损失，原告已经违约，借款合同应当延期履行。 被告巨人科技（潍坊）有限公司辩称：1、对原告向该公司提出的诉求及事实和理由无异议；2、因被告山东进步机械有限公司未能在借款合同约定的期限内偿还本息，导致原告的起诉并向我公司主张抵押权，其责任应当先由被告山东进步机械有限公司承担。2019年5月18日，被告山东进步机械有限公司曾经向原告出具书面还款计划，但是被告山东进步机械有限公司没有任何的实际还款行为；3、本案抵押的土地及房产已经由潍坊高新区同文永春自然幼儿园在经营使用。 被告贾延林、辛洪英、任少军、于承玲辩称：担保属实，但被告山东进步机械有限公司在合同期内没有拖欠利息，在正常履行合同的情况下原告不应当起诉。 被告山东广众金属制品有限公司辩称：被告山东广众金属制品有限公司既不是借款人也不是担保人，在本案当中不应当承担任何的还款责任。 本院经审理认定事实如下：2019年2月19日，原告与被告山东进步机械有限公司签订Z1902LN15676750号《流动资金借款合同》，约定被告山东进步机械有限公司为偿还编号为Z1708LN15632768合同项下借款人所欠债务向原告申请授信额度1365万元，授信期限自2019年2月19日至2020年2月19日，借款利率以交通银行借款额度使用申请书载明利率为准，逾期利率按本合同约定利率上浮50%，原告有权对应付未付利息计收复利。合同第2.1条约定，借款人需使用额度时，应至少提前5个银行工作日向贷款人提出申请。申请时，应填写《额度使用申请书》，经贷款人审查同意后方可使用。 2019年2月19日，原告与被告巨人科技（潍坊）有限公司签订C190219MG3773650号《抵押合同》，约定被告巨人科技（潍坊）有限公司以其名下坐落于高新技术开发区东风东街以南永春路以西1楼等2户房地产[不动产权证号：土地：潍国用（2006）第E132号；房屋：潍房权证高新字第××号]对Z1902LN15676750号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，担保的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等。2019年2月20日，上述抵押房产办理了抵押登记手续，证号为鲁（2019）潍坊市高新区不动产证明第0011608号。 2019年2月19日，原告与被告贾延林、辛洪英签订《保证合同》（编号为C190220GR3773938号），约定被告贾延林对Z1902LN15676750号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。该合同第17页共有人声明条款载明，本人辛洪英系保证人配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务人为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。被告辛洪英在共有人处签字并按手印。 2019年2月19日，原告分别与被告任少军、于承玲签订《保证合同》各一份，约定被告任少军、于承玲分别对Z1902LN15676750号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。 2019年2月19日，原告与被告山东广众金属制品有限公司签订Z1902LN15676750号《保证合同》，约定被告山东广众金属制品有限公司对Z1902LN15676750号《流动资金借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，保证范围包括全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金等，保证期间自债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。 2019年2月19日，被告山东进步机械有限公司填写交通银行额度使用申请书，向原告申请使用额度内借款1348.4万元，原告予以批准。交通银行借款额度使用申请书上载明借款年利率为6.09%，为固定利率，还款方式为分次付息，一次还本，到期日期为2020年2月18日。原告于2019年2月22日向被告山东进步机械有限公司发放借款1348.4万元。 2019年10月28日，原告将起诉材料交至本院，称按合同约定涉案借款提前到期，要求各被告承担还款责任。并主张截止至2019年10月21日，被告山东进步机械有限公司尚欠原告借款本金1348.4万元及利息2281.04元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日。 原告主张被告承担其他实现债权费用，但未提供证据证明。 另查，2019年2月19日，被告巨人科技（潍坊）有限公司作出股东决议，同意被告巨人科技（潍坊）有限公司以其涉案抵押房地产为被告山东进步机械有限公司在原告的贷款业务提供抵押担保，用于偿还山东进步机械有限公司在原告编号为Z1708LN15632678合同项下所欠债务，金额为超过1365万元。 另查，被告山东广众金属制品有限公司公示信息显示，法定代表人任少军持股比例为90.4%。 本案庭审中，被告山东进步机械有限公司对原告提供的证据真实性均无异议，但认为在未违约情况下原告提前起诉，造成违约，要求继续履行合同；被告巨人科技（潍坊）有限公司对原告提供的证据无异议；被告贾延林、辛洪英、任少军、于承玲对原告提供的证据真实性均无异议，但称不应提前行使诉权；被告山东广众金属制品有限公司对原告提供的证据均无异议，但称与其无关。 以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、交通银行借款额度使用申请书、《保证合同》3份、放款记录、欠本息明细等证据及当事人的陈述在案为证。 本院认为：2019年2月19日，原告与被告山东进步机械有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告巨人科技（潍坊）有限公司签订的《抵押合同》、原告分别与被告贾延林、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，故均合法有效，各方当事人均应按约履行。 《流动资金借款合同》签订后，原告按合同约定向被告山东进步机械有限公司发放借款1348.4万元，被告山东进步机械有限公司应按合同约定按期偿还原告借款本息。虽原告提前起诉要求各被告还款未提供证据证明，但诉讼过程中还款期限已届至，被告山东进步机械有限公司未按期偿还原告借款本息，故被告山东进步机械有限公司仍应承担偿还原告借款本金1348.4万元及利息、罚息、复利（利息计算至2019年10月21日为2281.04元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）的民事责任。 坐落于高新技术开发区东风东街以南永春路以西1楼等2户房地产[不动产权证号：土地：潍国用（2006）第E132号；房屋：潍房权证高新字第××号]的所有权人为被告巨人科技（潍坊）有限公司，其出租于幼儿园使用并不能抗辩本案原告主张实现优先受偿权。被告巨人科技（潍坊）有限公司与原告签订《抵押合同》，以其上述房地产为被告山东进步机械有限公司的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该抵押财产在上述债务范围内享有优先受偿权。 被告贾延林、任少军、于承玲分别与原告签订《保证合同》，为被告山东进步机械有限公司的上述债务提供了连带责任保证，故被告贾延林、任少军、于承玲应对被告山东进步机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告山东广众金属制品有限公司法定代表人持有公司90.4%的股份，应视为其提供担保行为符合相关法律规定，故被告山东广众金属制品有限公司也应对被告山东进步机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告辛洪英在《保证合同》上财产共同人处签字并按手印，故应以其与被告贾延林夫妻共同财产对被告山东进步机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告贾延林、辛洪英、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司承担清偿责任后，有权向被告山东进步机械有限公司追偿。 原告主张其他债权费用，但未提供证据证明，故对原告的该诉讼请求，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告山东进步机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司潍坊分行借款本金1348.4万元及利息、复利、罚息（计算至2019年10月21日的利息为2281.04元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）； 二、原告交通银行股份有限公司潍坊分行对被告巨人科技（潍坊）有限公司名下坐落于高新技术开发区东风东街以南永春路以西1楼等2户房地产[不动产权证号：土地：潍国用（2006）第E132号；房屋：潍房权证高新字第××号]在第一项所述债务范围内享受优先受偿权； 三、被告贾延林、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司对第一项所述债务承担连带清偿责任；被告贾延林、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司承担清偿责任后，有权向被告山东进步机械有限公司追偿； 四、被告辛洪英以其与被告贾延林夫妻共同财产对第一项所述债务承担连带清偿责任；被告辛洪英承担清偿责任后，有权向被告山东进步机械有限公司追偿； 五、驳回原告交通银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费102718元，案件申请费5000元，合计107718元，由被告山东进步机械有限公司、巨人科技（潍坊）有限公司（以抵押财产为限）、贾延林、辛洪英（以与被告贾延林夫妻共同财产为限）、任少军、于承玲、山东广众金属制品有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长 吴 萍 人民陪审员 杨 玲 人民陪审员 王海燕 二〇二〇年四月二十日 书 记 员 李 磊