江苏省徐州市贾汪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0305民初3560号原告：徐州彭城农村商业银行股份有限公司汴塘支行，住所地徐州市贾汪汴塘镇政府驻地。负责人：李元，该支行行长。委托诉讼代理人：张超，男，该支行员工。委托诉讼代理人：黄有良，男，该支行员工。被告：徐州市华茂工程机械贸易有限公司，住所地徐州市鼓楼区铜沛路186号1-701。法定代表人：李爱湘，该公司总经理。被告：徐州诚工达工程机械有限公司，住所地徐州市淮海西路欧洲广场A座-407。法定代表人：孙颖，该公司总经理。被告：杨光，男，1989年2月13日出生，汉族，住徐州市泉山区。被告：白雪，女，1989年2月21日出生，汉族，住址同上。被告：李爱梅，女，1965年11月2日出生，汉族，住址同上。被告：杨建，男，1963年8月9日出生，住址同上。被告：李爱湘，女，1972年11月6日出生，汉族，住徐州市云龙区。被告：孙颖，女，1989年5月13日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司汴塘支行（以下简称汴塘支行）与被告徐州市华茂工程机械贸易有限公司（以下简称华茂公司）、徐州诚工达工程机械有限公司（以下简称诚工达公司）、杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汴塘支行的委托诉讼代理人张超、黄有良到庭参加诉讼，被告华茂公司、诚工达公司、杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。汴塘支行向本院提出诉讼请求：（1）被告华茂公司偿还拖欠原告借款本金550万元所产生的利息、罚息、复利（利息以550万元为基数，从2017年8月10日起至实际给付之日止在合同约定年利率6.5%基础上上浮30%计算，对应付未付利息，按合同约定计收复利，截至2019年8月5日，利息共计1368831.17元）；（2）就诚工达公司提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得款项优先受偿；（3）其余被告承担连带还款责任；（4）由被告承担本案一切费用。事实和理由：原告与被告于2016年3月21日签订流动资金循环借款合同和最高额抵押合同。合同约定：被告华茂公司向原告借款人民币550万元，借款期限为2016年3月21日至2019年3月20日。贷款利率年息为6.5%，逾期贷款利息从逾期之日起按原利率基础上上浮百分之三十计收罚息，由被告诚工达公司名下房地产作抵押担保，其余被告承担连带担保责任。合同订立后，原告依约向被告华茂公司发放了贷款，履行了合同约定的法律义务。但被告未按约还款，其行为已损害了原告的合法权益，构成合同违约。后经原告多次催要，被告拒不履行义务。为维护原告的合法权益，特向贵院具状诉讼，请查明本案事实，依法予以判决。被告华茂公司、诚工达公司、杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖均未答辩亦未提供相关证据。经审理查明：2016年3月21日，汴塘支行与华茂公司签订（彭）农商借字（2016）第10070008号《流动资金循环借款合同》一份，约定：本合同项下借款用途以借据为准，借款额度为人民币550万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2019年3月20日止。在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度。借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于确定的借款额度使用期限的终止日。本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。本合同项下借款利率以借据载明利率为准。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收30%。对借款人不能按期支付的利息，以合同约定的结息方式，贷款期内按照合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。借款人提款的资金存入以借款人开立的结算账户3203×××61，单笔金额超过200万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。本合同属于担保人诚工达公司与借款人签订编号为（彭）农商高抵字（2016）第10070008号最高额抵押合同项下的主合同；此外，由杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖提供自然人担保，并签订相应的担保合同。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，借款人不履行到期债务或者发生合同约定的实现担保物权的情形。借款人自己提供物的担保的，贷款人不必要先就该物的担保实现债权，贷款人有权选择先行保全或执行借款人的其他财产实现债权；第三人提供物的担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以先行要求保证人承担保证责任。合同另对其他事项进行了约定。同日，汴塘支行（抵押权人）与被告华茂公司（债务人）、诚工达公司（抵押人）签订（彭）农商高抵字（2016）第10070008号《最高额抵押合同》一份，该合同约定抵押人自愿为债务人自2016年3月21日起至2019年3月20日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币550万元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。抵押人同意以下列财产房地产,即徐土国用（2012）第28421号土地、徐房权证云龙字第××号房屋。（详见编号10070008的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务提前到期并依法行使抵押权。任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。合同签订后，汴塘支行与诚工达公司依法办理了上述抵押物清单列明的土地、房屋的抵押登记，并取得不动产登记证明。同日，汴塘支行（债权人）与杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖（保证人）分别签订《自然人保证合同》各一份，约定：为确保汴塘支行与华茂公司签订的（彭）农商借字（2016）第10070008号《流动资金循环借款合同》的履行，杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖愿意向汴塘支行提供保证担保。保证的主债务为550万元，主债务期限为叁年。保证方式为连带责任保证，杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖对主债务合同中的债务人的债务承担连带保证责任。保证担保的范围：主债务本金550万元及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和债权人实现主债权的费用（包括且不限于差旅费、诉讼费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起至主债务合同履行期限届满之日后两年止。本合同的效力独立于被保证的主债务合同。主债务合同无效并不影响本合同的效力。且保证人承诺本次保证不因主债务合同存在其他担保方式（包括但不仅限于抵押、质押、留置等担保方式）而要求汴塘支行首先通过其他担保方式受偿，保证人无条件同意直接按第一顺序向乙方承担连带保证责任。双方约定的其他条款中注明：本合同担保的主债权的借款用途为借新还旧。2016年3月21日，汴塘支行依约将涉案借款550万元存入华茂公司3203×××61账户内，借款借据同时载明：到期日期：2019年3月20日，每月20日结息，年利率6.5%，受托支付，借款用途：借新还旧。同日，华茂公司根据合同约定的贷款资金支付方式向原告出具《公司贷款提款申请及支付委托书》，请求将涉案借款本金550万元于2016年3月21日之前支付至华茂公司于汴塘支行3203050104010000019496账户，用于借新还旧。原告遂将550万元贷款打入华茂公司指定账户内。因被告华茂公司并未按合同约定还款，原告汴塘支行曾依诉讼方式就涉案借款向被告主张过2017年8月9日之前的各项权利，现原告诉讼请求为向被告主张2017年8月10日之后的各项权利。上述事实，有原告提供的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、借款借据、公司贷款提款申请及支付委托书、结算业务申请书、收贷收息凭证、贷款账户明细、股东会决议、不动产登记证明及当事人陈述等证据证实，证据已经质证，本院予以确认。本院认为，原告汴塘支行与被告华茂公司、诚工达公司、杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》，均系双方真实意思表示，并不违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。汴塘支行根据合同约定的贷款支付方式，按华茂公司提交的《贷款提款申请及支付委托书》将550万元贷款支付至其指定的账户，已履行涉案借款合同约定的贷款发放义务，被告华茂公司应承担按期归还贷款本息责任，被告华茂公司未能按期归还本息构成违约，原告汴塘支行已对2017年8月9日之前的的各项权利有过主张，现原告要求被告自2017年8月10日至实际给付之日止，按合同约定支付涉案借款本金550万元所产生的利息、罚息、复利的诉请符合法律规定，本院予以支持。关于抵押物优先受偿权的问题。诚工达公司提供的案涉房产及土地已办理不动产抵押登记，抵押权依法设立。根据涉案抵押合同约定，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。汴塘支行有权对诚工达公司提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得款项优先受偿。关于保证责任的问题。根据双方签订的《自然人保证合同》的约定，本合同的保证方式为连带保证责任，保证担保范围包括主债务本金550万元及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和债权人实现主债权的费用，原告已在保证期间内向被告杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖主张权利，故被告杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖应对被告华茂公司的债务承担连带清偿责任。被告华茂公司、诚工达公司、杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐州市华茂工程机械贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司汴塘支行支付借款利息，以550万元为基数，自2017年8月10日起至实际付清之日止在合同约定的借款年利率6.5%基础上上浮30%计算；对应付未付利息，按合同约定计收复利；二、原告徐州彭城农村商业银行股份有限公司汴塘支行对徐州诚工达工程机械有限公司所有的抵押财产即徐土国用（2012）第28421号土地、徐房权证云龙字第××号房屋拍卖、变卖后的价款在上述第一项债务范围内优先受偿；三、被告杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖对上述债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后有权向主债务人追偿，或要求其他保证人承担应当承担的份额。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17120元，财产保全费5000元、公告费600元，合计22720元，由被告徐州市华茂工程机械贸易有限公司、徐州诚工达工程机械有限公司、杨光、白雪、李爱梅、杨建、李爱湘、孙颖共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  董 超人民陪审员  张广群人民陪审员  徐秀芬二〇二〇年四月八日书 记 员  王 洁