文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0119民初112号原告：贺某4，女，1966年4月28日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：邹政，重庆市南川区鸣玉法律服务所法律工作者。被告：沈某某，女，1942年6月25日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：贺某1，男，1964年5月19日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：贺某2，女，1973年8月5日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：贺某3，女，1974年11月3日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。原告贺某4与被告沈某某、贺某1、贺某2、贺某3法定继承纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贺某4及委托诉讼代理人邹政、被告沈某某、贺某1、贺某2到庭参加了诉讼，被告贺某3经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贺某4向本院提出诉讼请求：1、依法对位于重庆市南川区xxx路xx号房屋中属于被继承人贺某5的遗产所获得的拆迁安置的财产进行以货币分割的方式进行平均分割；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告之父贺某5与母亲沈某某共同生育了四个子女，即贺某4、贺某2、贺某3、贺某1。父母婚后共同修建了南川区xxx路xxx号房屋一幢。父亲贺某5于2018年12月18日去世，属于父亲的遗产应该分割。现该房屋已被拆迁，以母亲沈某某的名义进行了拆迁安置，获得拆迁安置房屋3套及现金30万余元。因原、被告对拆迁安置所获得的财产的分配产生分歧，因而诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告沈某某辩称，1、我与贺某5共同生育了四个子女属实，我和贺某5是修建了房屋，但是我和他只共同修建了一层，第二层都是我一人拿钱修的，他没有出钱。2、房屋被拆迁属实，我已去签订了拆迁安置协议，但由于产生矛盾，所以安置补偿款还未支付给我。3、该房屋是属于我的，其他人无权利分割。如果几个子女有孝心，我愿意分点给他们。被告贺某1辩称，被拆迁房屋是父母修建的，按照法律规定来判决。被告贺某2辩称，被拆迁房屋是父母修建的，属于父亲的部分我有权分割，按照法律规定以货币方式分割。被告贺某3无答辩意见。经审理查明，被继承人贺某5与其妻沈某某生育了四个子女，即贺某4、贺某1、贺某2、贺某3。贺某5于2018年12月18日去世，其继承人有沈某某、贺某4、贺某1、贺某2、贺某3五人。贺某5生前与沈某某在原重庆市南川市xx镇xx村一社修建了一楼一底房屋一幢（现址为重庆市南川区x城街道xx路xx号，土地使用证号为南川集建96字第xx号。原、被告陈述，1982年修建第一层，九几年修建第二层）并在此居住。2019年，因南川区xx楼片区旧城改造项目，需对上述房屋予以征收。2019年12月26日,沈某某（乙方）与重庆市南川区城市建设投资（集团）有限公司（甲方）签订了《东街片区房屋征收补偿安置产权调换协议书（产权调换）》（编号14634），载明：一、乙方被征收房屋坐落于南川区xx镇xx村一社，房屋所有权人为沈某某，土地使用证号为南川集建96字第xx号，房屋实测建筑面积为248.08平方米，经相关部门认定合法建筑面积为248.08平方米，结算面积为285.29平方米。二、被征收房屋与产权调换房屋费用结算情况:(一）被征收房屋补偿金额为1139795.50元。（二）产权调换房屋及结算情况：乙方选择了产权调换房屋进行安置，结算总金额为1024039.20元，其中：1、xx楼片区x栋x单元xx楼x号房屋，用途为住宅，建筑面积68.11平方米，套内面积为54.25平方米，结算面积为62.39平方米，单价为45xx元/平方米。房屋结算金额为284498.40平方米；2、六角楼片区x栋x单元25楼8号房屋，用途为住宅，建筑面积108.94平方米，套内面积为86.77平方米，结算面积为99.79平方米，单价为45xx元/平方米。房屋结算金额为455042.40平方米；3、xx小区x栋x单元21楼2号房屋，用途为住宅，建筑面积68.11平方米，套内面积为54.25平方米，结算面积为62.39平方米，单价为45xx元/平方米，房屋结算金额为284498.40平方米。（三）住宅产权调换房屋优惠情况：住宅产权调换房屋结算面积与被征收房屋结算面积相等部分的差价184452.50元，由甲方向乙方优惠95%，计175229.88元。（四）产权调换房屋优惠后结算总金额为848809.32元；（五）本条上述第（一）项与第（四）项的差额为290986.18元，由甲方支付给乙方。三、搬迁、过渡及相关费用。甲方应向乙方支付搬迁费、住宅临时安置补助费、一次性产权调换过渡奖励、提前签约搬迁奖等共计39400元。该协议还约定了其他事宜。事后，原、被告对属于被继承人贺某5的财产的分配产生纠纷，原告提起了本诉。上述事实，有原、被告的陈述及答辩、《法定继承人身份证明》、《东街片区房屋征收补偿安置产权调换协议书》、《房屋征收补偿费结算表》等证据在案佐证，亦经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为,根据原、被告的陈述及答辩，印证了案涉房屋被拆迁前系沈某某与贺某5在夫妻共同生活期间修建，应属于沈某某与贺某5的夫妻共同财产，贺某5和沈某某有平等的处理权，贺某5和沈某某各享有二分之一的份额。贺某5已去世，案涉房屋中属于贺某5的份额应属于遗产，因原、被告未提供贺某5的遗嘱，其遗产应按照法定继承的相关规定进行分配，各继承人享有平等的继承权，即属于贺某5的份额由原、被告各享有五分之一的份额。由于案涉房屋已被征收获得了拆迁安置且原、被告也要求以拆迁安置所获得的财产以货币分配方式进行分配。根据《南川区国有土地上房屋征收补偿安置协议书》的约定，被征收房屋补偿金额为1139795.50元，该费用系案涉房屋被拆迁所获得的补偿金额，应由贺某5和沈某某各分得569897.75元（1139795.50元÷2），贺某5分得的569897.75元，由原、被告各分得113979.55元（569897.75元÷5人）。由于沈某某对案涉房屋部分选择了产权调换，选择了南川区xx楼片区x栋x单元xx楼x号房屋（建筑面积68.11平方米）、xx楼片区x栋x单元xx楼x号房屋（建筑面积108.94平方米）、xx所小区x栋x单元xx楼x号房屋（建筑面积68.11平方米）3套房屋，其余为货币安置，根据前述分配原则及原、被告的诉求，案涉房屋获得的拆迁安置房屋的权益由沈某某享有为宜，由被告沈某某向原告贺某4、被告贺某1、被告贺某2、被告贺某3各支付房屋折价补偿费113979.55元。对于搬迁、过渡及相关费用39400元，该费用是案涉房屋被征收后因需搬迁、安置临时住宅等的补偿，不属于贺某5的遗产，不应进行分配。对于被告沈某某提出被拆迁房屋第二层是其一人修建应归其个人所有的意见，与本院查明的事实不符，本院依法不予采纳。被告贺某3经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其行为应视对原告的主张放弃抗辩，将承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈某某与重庆市南川区国土资源和房屋管理局签订的《南川区国有土地上房屋征收补偿安置协议书（产权调换）》（编号14634）中确定的重庆市南川区xx楼片区x栋x单元xx楼x号房屋（建筑面积68.11平方米）、重庆市南川区xx楼片区x栋x单元xx楼x号房屋（建筑面积108.94平方米）、重庆市南川区xx所小区x栋x单元xx楼x号房屋（建筑面积68.11平方米）的权益由被告沈某某享有。二、由被告沈某某在本判决生效后30日内向原告贺某4、被告贺某1、被告贺某2、被告贺某3各支付房屋折价补偿费113979.55元。三、驳回原告贺某4的其他诉讼请求。案件受理费2700元，减半收取1350元（原告已预交），由原告贺某4、被告沈某某、被告贺某1、被告贺某2、被告贺某3各负担270元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  张丽敏二〇二〇年四月二十六日书记员  计文天