贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0602民初22号原告：包昌水，男，1962年2月16日出生，汉族，住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：胡兴兵，贵州巨合律师事务所律师，特别授权。被告：铜仁市碧江区第二建筑工程公司，地址：铜仁市碧江区解放路16号附3号。法定代表人：张羽，经理。委托诉讼代理人：吴金英，男，1983年12月3日出生，铜仁市碧江区，特别授权。原告包昌水与被告铜仁市碧江区第二建筑工程公司（以下简称“第二建筑公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月10日公开开庭进行了审理。原告包昌水及其委托诉讼代理人胡兴兵，被告第二建筑公司委托诉讼代理人吴金英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包昌水向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程欠款暂计310931元；2、判令被告支付停工损失费220000元；3、判令被告支付违约金93279.36元；4、判令被告支付原告为其在农村信用社贷款所产生的利息117257.5元；5、判令被告支付原告为其代支付的工人工资80000元（该工人工资系原告请人给被告看守工地40个月所产生的费用，每月2000元）；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年10月1日，原告带领施工班组进入铜仁市碧江区枫木坪廉租房进行施工，大约进场二个月后，原、被告双方签订了《建筑工程劳务分包合同》，合同约定将位于铜仁市碧江区枫木坪廉租房2#地块9#、10#楼的脚手架工程、钢筋工程、内外墙抹灰工程等项目承包给原告施工，合同还对承包面积、价格等进行了约定。依据该合同的约定，建筑面积为9112.6m2，合同内的地圈梁以上工程款为4027769.2元，基础部分工程款为108162元。原告在施工过程中，因被告的原因工程停工，导致原告钢管、塔吊等租期延长，给原告造成了约为25万元的经济损失，被告方当时承诺补偿22万元。在施工过程中，被告没有按约拨付进度款，导致工人工资及设备租金无法正常发放和支付，被告与原告协商，让原告向银行贷款30万元用于发放工资及支付租金，被告相关负责人口头承诺该笔贷款利息由被告承担。因工地上有很多设备，被告让原告为其找人看守工地，原告为其垫付工人工资8万元，被告方陈诺会将此笔工人工资一并支付给原告。工程完工并投入使用后，原告多次找被告进行最终结算，但被告无故拖延，原告只能按照合同约定的面积进行计算工程款，并且，因被告违约，导致原告产生的重大经济损失，原告多次催收未果，故诉至人民法院，望判如所请。被告第二建筑公司辩称，1、虽然合同单价是签订了的，但是是以最后审计结算的建筑面积为准来结算工程款；2、当时塔吊说是由公司来承担，具体问题、内容及赔偿要回公司查下会议纪要；3、要按审计过后的工程款来计算，做到工程量的90%时计算，要以审计为准；4、当时原告来找过我们，好像是以前的领导答应过，这个问题需要把以前的经理喊到公司来了解情况，但是一直没来；5、看守工地的工人工资是包含在每个平方单价里的。本院经审理认定事实如下：2014年10月1日，原告包昌水带领其施工班组实际进入被告第二建筑公司承建的铜仁市碧江区枫木坪廉租房工地进行施工。2014年10月8日、10月22日，原告分别与铜仁市中联仁聚特种设备租赁安装有限公司、璧山县中树建筑设备租赁站分别签订了合同，向其租赁了塔式起重机及钢管、扣件、顶托等建筑器材用于案涉工程的施工。2015年7月28日，被告第二建筑公司与原告包昌水补签了《建筑工程劳务分包合同》，明确将铜仁市碧江区枫木坪廉租房2#地块9#、10#楼的砼工程、模板工程、钢筋工程、砌体工程、抹灰及屋面工程等分包给原告，原告向被告交纳施工保证金10000元。合同对建筑面积、承包费用、承包方式、结算及付款方式及违约责任等作了约定。案涉工程施工期间，2015年4月28日至2015年8月28日停工122天，2015年10月25日至12月3日停工39天。2018年1月29日，被告第二建筑公司案涉工地工作人员与原告包昌水对工程量进行了现场核算，双方在核算单上签名予以确定。另查明，被告第二建筑公司已支付原告包昌水工程款3825000元。以上事实有原告的陈述、被告的答辩及双方提交的《建设工程劳务分包合同》、《塔式起重机租赁合同》、《租赁合同》、《9#、10#楼基础部分工程款统计和工程核算单》等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第十条第一款规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”，本案中，原告包昌水带领其施工班组进入案涉工程进行施工后，被告与其补签了《建设工程劳务分包合同》予以确认，该合同未违反法律、法规的强制性规定，应当为合法有效合同。原告虽未提供其分包的案涉工程已竣工验收合格的相关证据，但被告第二建筑公司当庭认可其与碧江区城投公司在办理工程结算，且案涉廉租房已被政府使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项“建设工程未竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，应视为发包人对该涉案工程已竣工验收合格的认可。案涉工程完工后，原告与被告公司工作人员共同对原告所完成的工程量进行了现场确认并签字予以认可，因被告公司一直未与原告进行结算，原告诉请按合同约定计算工程款符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，在本案中，被告第二建筑公司未按照双方的约定支付原告工程款的行为已构成违约，应当承担违约责任，案涉廉租房政府已经使用，两栋廉租房主体必然已经完工，被告第二建筑公司应按合同约定退还原告包昌水施工保证金，故原告包昌水主张被告第二建筑公司支付工程款及施工保证金共计310931元、违约金93279.36元的诉请，本院予以支持；原告主张被告支付其停工建筑材料租金损失费220000元及因被告未按合同约定拨付进度款，原告为支付工人工资等向贵州农村信用社贷款300000元产生的利息117257.5元的诉请，被告当庭表示是否承担相应责任需查询会议纪要，但其未提供相关证据，应由其承担举证不利的法律后果，故对原告的这二项诉请，本院予以支持；原告主张被告应支付其代为支付看守工地的工人工资80000元的诉请，原、被告签订的《建筑工程劳务分包合同》明确约定，所有到场机械设备由原告自行保管及使用，被告提供的工程主材，亦由原告按被告的材料管理办法领取、保管、归还，辅材由原告自己提供，故看守工地的工人工资，应由原告自行负担，对原告的这一诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、由被告铜仁市碧江区第二建筑工程公司于本判决生效之日起十五日内支付原告包昌水工程款310931元、违约金93279.36元、停工损失费220000元、贷款利息117257.5元，以上共计741467.86元；二、驳回原告包昌水的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6007元，由被告铜仁市碧江区第二建筑工程公司负担5607元，原告包昌水负担400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  黄建荣二〇二〇年四月二十七日法官助理徐华书记员刘谊