河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初9791号原告：河南绿地新城置业有限公司，住所地：郑州市二七区灵山路60号附9号。法定代表人：方东兴，系该公司总经理。委托诉讼代理人：段静静，河南千业律师事务所律师。委托诉讼代理人：张珍珍，河南千业律师事务所律师。被告：张会敏，女，出生于1967年3月27日，汉族，住河南省新密市。被告：樊法春，男，出生于1966年1月18日，汉族，住河南省新密市。原告河南绿地新城置业有限公司诉被告张会敏、樊法春追偿权纠纷一案，本院于2019年12月6日立案后，依法适用普通程序独任审理方式，公开开庭进行了审理。原告河南绿地新城置业有限公司的委托诉讼代理人段静静到庭参加诉讼，被告张会敏、樊法春经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。河南绿地新城置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付原告代偿的贷款本息126507.36元及利息（以126507.36元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年12月10日至清偿上述款项之日止）至2019年7月10日暂计为15723.81元；2、判令二被告承担自2016年12月10日至全部款项还清之日止期间的违约金（违约金以126507.36为本金按照日利率万分之五计）至2019年7月10日暂计为59584.97元；3、本案诉讼费、保全费、律师费等诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2013年9月27日，原告与张会敏签订编号为130××××5679、130××××5684的《商品房买卖合同》两份，约定张会敏购买原告开发的位于二七区青铜东××、××西、鼎盛大道南、××北××、××号房屋两套。编号为130××××5679的《商品房买卖合同》中约定，张会敏采用分期付款的方式，以现金方式支付413692元，以商业贷款方式支付400000元。编号为130××××5684的《商品房买卖合同》中约定，张会敏采用分期付款的方式，以现金方式支付385489元，以商业贷款方式支付370000元。2014年5月9日，张会敏与交通银行股份有限公司河南省分行签订编号为2014411602010100237、2014411602010100235的两份《个人借款合同》，约定张会敏向交通银行股份有限公司河南省分行贷款400000元和370000元。同日，原告与交通银行股份有限公司河南省分行签订编号为2014411602010400291、2014411602010400293的两份《保证合同》，约定由原告为张会敏该两笔贷款提供连带责任保证。合同签订后，交通银行股份有限公司河南省分行按照约定发放贷款，但因张会敏未能按照约定偿还贷款，导致银行多次扣划原告保证金，截至2016年12月9日，原告代张会敏向交通银行股份有限公司河南省分行偿还贷款本息等共计126507.36元。根据原告与张会敏签订的《商品房买卖合同》附件四第三条第四款第一项约定，若买受人（即张会敏）未能按期向按揭银行偿还到期贷款本息，导致出卖人（即原告）承担担保责任的，买受人应在出卖人向其送达告知函之日起3日内，将出卖人代其向按揭银行偿还的全部款项及出卖人因此遭受的全部损失支付给出卖人，同时自出卖人实际承担上述款项之日起，至买受人实际向出卖人支付全部款项之日止，买受人应按日向出卖人支付相当于上述全部款项万分之五的补偿金。原告为被告代偿上述款项后多次向被告催讨无果，遂诉至法院。张会敏、樊法春在法定期间内没有答辩，也未向本院提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月27日，河南绿地新城置业有限公司与张会敏签订编号为130××××5679、130××××5684《商品房买卖合同》两份，约定张会敏购买河南绿地新城置业有限公司开发的位于二七区青铜东××、××西、鼎盛大道南、××北××和××号房屋两套，房屋价款分别为813692元、755489元，并约定张会敏未能按期向按揭银行偿还到期贷款本息，导致河南绿地新城置业有限公司承担担保责任的，张会敏应在河南绿地新城置业有限公司向其送达告知函之日起3日内，将河南绿地新城置业有限公司代其向按揭银行偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、赔偿金等），及出卖人因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼或者仲裁费用、律师费等损失）支付给河南绿地新城置业有限公司，同时自河南绿地新城置业有限公司实际承担上述款项之日起，至张会敏实际向河南绿地新城置业有限公司支付全部款项之日止，张会敏应按日向河南绿地新城置业有限公司支付相当于上述全部款项（包括代偿银行款项及损失赔偿金）万分之五的补偿金。2014年5月9日，张会敏与交通银行股份有限公司河南省分行签订两份编号为2014411602010100237、2014411602010100235的《个人借款合同》，约定张会敏向交通银行股份有限公司河南省分行分别借款400000元、370000元，樊法春在两份《个人借款合同》第十八页个人信用信息查询授权条款（适用于借款人的配偶）处签名，条款内容为“本人（姓名：樊法春，证件种类：身份证，证件号码：）系借款人的配偶。本人同意贷款人将本人的个人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库、中国征信中心或经中国人民银行批准建立的征信机构或信用信息数据库，并授权贷款人因借款人的贷款申请及贷后管理查询并留存本人的个人信用报告”。同日，河南绿地新城置业有限公司与交通银行股份有限公司河南省分行签订编号为2014411602010400291、2014411602010400293的《保证合同》两份，约定河南绿地新城置业有限公司对张会敏与交通银行股份有限公司河南省分行签订的上述两份《个人借款合同》项下的400000元和370000元借款提供连带责任保证。后因张会敏未按约归还交通银行股份有限公司河南省分行借款，2016年12月9日，河南绿地新城置业有限公司分别代偿张会敏所欠贷款本息65717元、60790.36元，共计126507.36元。本院认为，债务应当清偿。本案中河南绿地新城置业有限公司作为保证人向第三人承担保证责任后，有权向作为借款人的张会敏追偿，且张会敏经本院合法传唤拒不到庭，应当承担不利后果；同时，河南绿地新城置业有限公司要求张会敏支付以126507.36元为本金自2016年12月10日至清偿上述款项之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息及按照日利率万分之五计算的违约金，因双方在《商品房买卖合同》中仅约定了违约金，并未对利息作约定，故本院仅支持按日利率万分之五计算的违约金；河南绿地新城置业有限公司要求张会敏支付其追偿所支出的律师费，虽《商品房买卖合同》中对律师费有约定，但河南绿地新城置业有限公司并未提交支出律师费的相关证据，故本院对该项诉讼请求不予支持；樊法春虽在《个人借款合同》中签字，但其签字承诺的内容系个人信用信息查询授权，并未承诺对张会敏的上述借款承担还款责任，故本院对河南绿地新城置业有限公司要求樊法春对上述债务承担还款责任的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张会敏于本判决生效后十日内向原告河南绿地新城置业有限公司支付代偿本息126507.36元；二、被告张会敏于本判决生效后十日内向原告河南绿地新城置业有限公司支付自2016年12月10日至债务清偿之日止按日利率万分之五计算的违约金（至2019年7月10日暂计算为59584.97元）；三、驳回原告河南绿地新城有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4327元，由被告张会敏负担4022元，由原告河南绿地新城置业有限公司负担305元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  王华超二〇二〇年四月十三日书记员  赵朋飞