安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1702民初2888号 原告：周七一，男，1974年9月26日生，汉族，住安徽省安庆市枞阳县。 委托诉讼代理人：王亮，安徽修实律师事务所律师。 被告：纪汪和，男，1988年10月17日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：陈学志，贵池区乌沙镇法律服务所法律工作者。 原告周七一与被告纪汪和民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月10日立案受理后，依法适用普通程序于2020年4月15日公开开庭进行了审理。原告周七一及其委托诉讼代理人王亮、被告纪汪和的委托诉讼代理人陈学志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周七一向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告之间的借款合同，被告返还原告借款本金400000元及利息（从2017年4月22日起按年利率6%计算资金占用利息至实际付清之日止，暂计算至2020年3月3日，减去被告已支付的利息25000元后为44733元）；2、判令原告对被告提供的抵押物（型号QT5810建筑塔机）享有优先受偿权；3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原被告经朋友介绍认识，被告因资金紧张向原告借款用于购买建筑塔机设备，并约定由原告将塔机出租给被告使用，被告按月支付租金，双方签订了《设备租赁合同》，原告于2013年6月23日转帐被告200000元，2013年6月24日转帐被告230000元，截止到2017年4月22日双方对帐，被告尚欠原告本金400000元，并形成《借条》，约定400000元借款分4年还清，每年农历12月20日（即阳历2018年2月5日，2019年1月25日，2020年1月14日，2021年2月1日）左右还款100000元，双方不按《设备租赁合同》履行，若被告拖欠还款，则原告有权自行处理塔机。此后被告于2019年1月30日归还10000元利息，2020年1月23日归还15000元利息，至今尚欠本金400000元。综上，原告认为，其与被告签订的借条系双方真实意思表示，虽约定分期还款事宜，但被告没有任何履行行为，已构成根本性违约，根据我国《合同法》第94条、条167条、第174条的规定，应依法解除合同并归还借款本息，故依据我国《民事诉讼法》的相关规定，诉至法院，请判允原告诉求。 纪汪和辩称：请求驳回原告第一项诉讼请求，事实理由：1、原告起诉的主体不正确，本案主体应该是池州市旺和建筑机械租赁有限公司；2、本案案由虽然起诉是民间借贷，实则是租赁合同纠纷，原告将价值43万元型号QT5810建筑塔机购买后放置在池州市旺和建筑机械租赁有限公司租赁，但原告为了明确所有权，要求被告纪汪和作为上述公司负责人予以出具借条，因为该事实在原告提供的证据设备租赁合同中第6条已经明确约定“乙方享有设备所有权”，该40万元不是借给纪汪和所使用，是用于购买塔机；3、原告所提供的借条上即使要求被告购置该塔机的借款作为借款形式偿还，也是分期性偿还，该履行期限有部分未到期，同时双方约定如果被告未能向原告履行购机款，原告有权自行处理该塔机，故请求法院驳回原告第一项诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据和事实，将综合全案予以分析认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明如下事实：2013年5月25日，被告纪汪和以池州市旺和建筑机械租赁有限公司代表身份（甲方）与原告周七一(乙方)签订一份《设备租赁合同》，约定QT5810型号塔机归原告（乙方）周七一所有，出租给甲方使用，甲方享有该塔机使用权，该合同上有原告签名、纪汪和以甲方代表身份签名，并加盖池州市旺和建筑机械租赁有限公司印章。2013年6月23日，原告通过银行向被告纪汪和个人账户转款200000元、6月24日转款230000元。2017年4月22日，被告向原告出具一份《借条》，载明：今借到周七一人民币40万元购买塔机（QT5810），分四年还清，每年还款10万元。约定设备租赁合同发生租赁费与周七一无关，借条同时备注“每年农历十二月二十日左右还款10万元，如果每年拖欠还款，周七一有权自行处理塔机（QT5810），剩余欠款如数归还等”。2019年1月30日，被告向原告还款10000元、2020年1月23日还款15000元。因被告未按约定归还借款，原告经催讨未果，以致成讼。另查明QT5810型号塔机备案登记在池州市旺和建筑机械租赁有限公司名下。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告纪汪和向原告周七一借款，有原告通过银行转款至被告个人账户凭证及被告本人向原告出具的借条佐证，双方形成了合法的借贷关系，被告未按约归还借款，已构成违约，故原告主张被告归还借款的诉求，本院予以支持。借条上约定了该400000元分四年还清，每年还100000元，双方认可自借条出具时间当年为起始还款期间，借条备注“每年农历十二月二十日左右还款10万元”，本院确定为每年农历十二月三十日（阳历：2018年2月15日、2019年2月4日、2020年1月24日、2021年2月11日）还款10万元。被告已于2019年1月30日还款10000元、2020年1月23日还款15000元，共计25000元，应从2018年应归还借款本金100000元中扣减。原告主张被告构成根本性违约，诉求解除双方借款合同。因被告已逾期三年未能按约归还借款，原告有理由确定被告以自己的行为表明不履行主要债务，故原告的该项诉求于法有据，本院予以支持，本院依法确定原告向本院起诉之日，双方借款合同解除；关于原告主张被告支付利息的诉求，因双方未约定借款利息，但约定了还款期限，本院依法确定被告自2018年2月15日起以本金75000元为基数、自2019年2月4日起以本金100000元为基数、自2020年1月24日起以本金100000元为基数，皆按照年利率6%支付利息至款项付清之日止，对原告主张被告支付2021年2月11日还款本金100000元的利息诉求，本院不予支持；原告主张对型号QT5810建筑塔机享有优先受偿权，本院认为，该塔机备案登记在池州市旺和建筑机械租赁有限公司名下，并一直由其控制并使用收益，被告并非是该塔机所有权人，其与原告的该项约定不具有法律效力，故原告的该项诉求，无事实和法律依据，本院不予支持。被告抗辩称，原、被告系租赁合同关系，并非民间借贷。本院认为，租赁合同系原告与池州市旺和建筑机械租赁有限公司于2013年5月25日所签订，本案原告转入被告个人账户款项时间为2013年6月23日、6月24日，借条也是被告个人向原告所出具，应属于原、被告个人之间的民间借贷关系，故被告的该抗辩意见无事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告纪汪和于2017年4月22日与原告周七一达成的借款协议，自2020年3月10日解除； 二、被告纪汪和于本判决生效之日起十日内，向原告周七一偿还借款本金375000元及利息（自2018年2月15日起以本金75000元为基数、自2019年2月4日起以本金100000元为基数、自2020年1月24日起以本金100000元为基数，皆按照年利率6%支付利息至款项付清之日止）； 三、驳回原告周七一的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7971元，由被告纪汪和负担。此款于本判决生效之日交至本院诉讼费专户（开户行：农行贵池支行；户名：池州市贵池区财政局；账号12×××93；并注明案号及诉讼费用负担者姓名或名称）。如未按期交纳，本院将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院，同时向该院预交上诉费7971元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；帐号12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  方来平 人民陪审员  吴春涛 人民陪审员  巩寒菊 二〇二〇年四月二十三日 书 记 员  王 珊 附本案适用的法律及司法解释条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。