河北省泊头市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0981民初320号 原告：泊头市郭飞租赁中心，住所地泊头市岔道口街。 经营者：郭飞，男，1990年8月20日出生，汉族，住所地泊头市。 委托诉讼代理人潘凤彬，河北理苑律师事务所律师。 被告：李彬，男，1983年11月19日出生，汉族，住所地四川省广元市苍溪县。 被告：田进松，男，1972年3月29日出生，汉族，住所地河南省驻马店市上蔡县。 原告泊头市郭飞租赁中心与被告李彬、田进松建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泊头市郭飞租赁中心的经营者郭飞及其委托诉讼代理人潘凤彬、被告田进松到庭参加诉讼。被告李彬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 泊头市郭飞租赁中心向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的租赁合同。2、判令被告偿付原告截至2019年1月13日的租赁费205000元及利息（以205000元为基数自2020年1月1日起按年利率24%计算）。3、判令被告返还原告租赁物十字扣件4366个、接头扣件1530个、转向扣件960个、钢管5353.5米、0.6米顶丝800根（以上租赁物价值130178.50元），同时判令被告按合同约定的租金标准（钢管每天每米0.008元、扣件每天每个0.007元、顶丝每天每根0.03元）赔偿自2019年3月1日起至实际退清租赁物之日止租赁费损失，自2019年3月1日至2020年4月20日的租赁费损失为35859.2元。4、判令被告田进松承担连带担保责任。5、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告同被告李彬于2016年8月16日签订一份建筑器材租赁合同，合同约定被告租用原告建筑器材用于太原市尖草坪区柏合嘉苑小区建筑项目，合同就租赁物的价格等进行了约定。合同签订后原告依照约定向被告提供了租赁物，2019年3月23日经双方结算截至2019年1月13日被告拖欠原告租赁费205000元，尚有部分租货物未退。当日，原告同被告李彬达成协议，约定拖欠的租赁费于2019年12月31日前付清，逾期按年利率24%计算逾期利息。同时约定于2019年3月1日前退清租赁物，逾期按照钢管每天每米0.008元、扣件每天每个0.007元、顶丝每天每根0.03元计算租赁费至实际退清为止。另约定，被告田进松对以上返还租赁物及给付租赁费承担连带担保责任。 田进松辩称，2019年3月23日，原告作为甲方、被告李彬作为乙方、发包给李彬工程的薛宝进作为丙方，对李彬欠原告的租赁费及租赁物的归还签订了“协议书”，答辩人只是作为见证人在丙方处签名，并不是“协议书”中的丙方，更不是李彬的担保人，答辩人作为本案被告不适格。协议书约定丙方负责将乙方承建柏板村8号楼二次结构工程款付完工人工资后直接扣除给甲方，乙方在任何情况下，未能干成活，与丙方没有关系。原告要求答辩人承担连带担保责任，与“协议书”约定事实不符，于法无据。事实上李彬并没有干8号楼二次结构工程，丙方无法扣款。答辩人即便作为被告也不应承担担保责任。 李彬未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1、被告李彬以河南省新封建筑安装有限公司太原分公司柏合嘉苑项目名义与原告于2016年8月11日签订的租赁合同一份。2、租赁物提货单16张、退货单10张。3、原告与被告李彬2019年1月13日签字确认的未退租赁物清单。4、2019年3月1日至2020年4月20日未退租赁物产生的租金结算单一份。5、原告与被告李彬、田进松2019年3月23日签订的协议书一份。 被告李彬、田进松未提交证据。 被告田进松对原告提交的证据发表如下质证意见：证据1、2、3、4与我无关，不发表质证意见。对证据5的真实性无异议，关联性有异议，李彬实际没有干8号楼二次结构的工程，我无法扣其工程款不能承担担保责任。 本院对原告提交的证据认证如下：证据1、2、3、4相互印证，对待证事实能形成完整的证据链条，本院予以确认；证据5，因被告对其真实性无异议，本院对真实性予以确认。 根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月11日，被告李彬以河南省新封建筑安装有限公司太原分公司柏合嘉苑项目部名义与原告签订《财产租赁合同》，原告为出租方，李彬在承租方处签名并加盖河南省新封建筑安装有限公司太原分公司柏合嘉苑项目专用章。合同签订后，原告如约向承租方提供了租赁物。2019年1月13日，被告李彬与原告经营者郭飞就未退租赁物数量进行对账，确认未退租赁物有：钢管5353.5米、十字扣件4366个，接头扣件1530个，转向扣件960个，0.6米顶丝800根，同时约定以上材料如在2019年3月1日以前退清，不算租金；如退还不清，在2019年3月1号开始起租，钢管每天每米0.008元，扣件每天每个0.007元，顶丝每天每根0.03元。2019年3月23日，原告与二被告签订协议书，原告为甲方，被告李彬为乙方，被告田进松在协议书尾部丙方处签名。协议内容为：甲方与乙方柏合嘉苑项目于2016年8月16日签订财产租赁合同一份，现就合同履行中未付租赁费和未退租赁物的返还等事宜达成如下协议：一、甲乙双方共同确认截止到2019年1月13日共计拖欠租赁费205000元，未退租赁物的品种、规格、数量详见附表，乙方同意在2019年3月1日前退还未退的租赁物，如不能退还，乙方按照钢管每天每米0.008元、扣件每天每个0.007元、顶丝每天每根0.03元，自2019年3月1日起至实际退还租赁物或给付租赁物折价款之日止给付租赁费，并按照钢管每米15元、扣件每个6个、顶丝每根14元的标准折价给付未退租赁物价款。二、丙方负责将乙方的工程款付完工人工资后在扣除给甲方，保证在2019年9月30日或（二次结构进行开发商付款）根据实际付款情况而付，余款在2019年12月31日或（二次结构完工甲方付清款后）全部付清，如逾期乙方自愿按年利率24%给付甲方实际拖欠金额的逾期付款利息，款项直接打入甲方指定账户，丙方提供担保。该协议签订后，甲方向法院撤诉。三、甲乙双方协商，到期后乙方不支付甲方租赁费和货款，所产生的一切费用由丙方在乙方承建柏板村8号楼二次结构工程款中直接扣除，给予甲方，乙方不得干涉。乙方在任何情况下未能干成活，与丙方没有关系。四、原签订的泊头市郭飞租赁中心与河南省新封建筑安装有限公司柏板村8号楼租费合同与公司未发生租赁费用，实属劳务队李彬个人行为。签订后，被告未能按协议约定给付原告租金并返还租赁物。至今拖欠原告租金205000元，仍有钢管5353.5米、十字扣件4366个，接头扣件1530个，转向扣件960个，0.6米顶丝800根在被告李彬处未退还。 本院认为，原告与被告李彬已于2019年1月13日对未退租赁物的种类、数量进行了确认，并达成协议约定于2019年3月1日前退清租赁物，如不能退还自2019年3月1日起至实际退清租赁物之日止按协议约定租金标准计算租金，同时约定2016年8月16日双方签订的租赁合同与河南省新封建筑安装有限公司无关，实属李彬个人行为。该协议约定应视为双方已于2019年1月13日解除了租赁合同。至于如退不清租赁物自2019年3月1日开始起租的约定，应属赔偿损失的违约条款。2019年3月23日签字的协议书，系双方当事人真实意思表示，合法有效。被告李彬应按协议约定给付原告租金及逾期付款利息，并返还未退租赁物、赔偿损失。 关于田进松是否承担担保责任问题。保证是指保证人和债权人约定，当债权人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。协议中第二条、第三条关于丙方保证的约定，实属丙方（田进松）保证将乙方（李彬）承建柏板村8号楼二次结构工程款直接扣除给付甲方（原告），并非担保法意义上严格的保证。因此原告要求被告田进松承担连带保证责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告李彬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证、抗辩的权利，应承担相应对已不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李彬于判决生效后十日内给付原告租金205000元及利息。（以205000元为基数，自2020年1月1日起至实际给付之日止按年利率24%计算） 二、被告李彬于判决生效后十日内返还未退租赁物：十字扣件4366个、接头扣件1530个、转向扣件960个、钢管5353.5米；如未能按期返还，应就不能返还的租赁物按钢管每米15元、扣件每个6个、顶丝每根14元的标准价格折价赔偿。 三、被告李彬于判决生效后十日内赔偿原告未按约定退还租赁物的损失。（上述未租赁物按扣件每天每个0.007元、钢管每天每米0.008元、顶丝0.03元/根标准，自2019年3月1日起计算至租赁物退清之日止的租金，2019年3月1日至2020年4月20日的损失为35859.2元） 四、驳回原告对田进松的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3423元，保全费2395元，均由被告李彬承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审 判 员 宋学亮 二〇二〇年四月二十一日 法官助理 李 蕊 书 记 员 郭娜娜