四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1321民初1108号 原告：四川南部农村商业银行股份有限公司（原南部县农村信用合作联社），住所地：南部县南隆镇金葫路10号。 法定代表人：张伟，董事长。 委托代理人：王益成，四川南部农村商业银行股份有限公司职工。 委托代理人：潘思静，四川南部农村商业银行股份有限公司双峰信用社主任。 被告：张龙，男，1972年7月28日出生，汉族，四川省南部县人，住南部县。 被告：向红英，女，1973年8月7日出生，汉族，四川省南部县人，住南部县。 原告四川南部农村商业银行股份有限公司（以下简称南部农商银行）诉被告张龙、向红英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月1日立案受理后，依法由宋玉焕任审判员简易程序公开开庭进行了审理。原告南部农商银行的委托代理人王益成、潘思静，被告张龙、向红英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告南部农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告张龙、向红英偿还借款171650元及利息和逾期借款利息至实际履行之日止；2、请求人民法院判决该笔借款抵押有效且原告享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告于2015年12月25日和2016年2月18日分别向二被告发放贷款一笔，金额各为40000元、148900元，约定到期时间分别为2018年12月24日、2017年2月17日，现结欠本金合计171650元。现贷款均已逾期，借款人拒不偿还借款本息，其行为严重损害了我行的合法权益。故诉至法院，请求依法判决。 被告张龙辩称，本金只是借了13万元，没有17万元那么多。 被告向红英辩称，借款只有13万元多。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审审查，原告向本院提交原告的《营业执照》、《法定代表人身份证明书》、被告的身份信息、《结婚证》、《农户小额借款合同》、《借款借据》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《抵押人家庭成员承诺书》、《房屋他项权证》、《还款利息清单》等，被告张龙质证《农户小额借款合同》中不是本人签字捺印，被告向红英质证《农户小额借款合同》签订时其本人不识字，不知道签订的是什么，其余证据被告均认可。被告向本院提交还款记录9份、被告张龙释放证明、被告向南部县农商银行双峰分理处提交的缓交、免交贷款利息的申请材料一份。原告认可被告提交的还款记录，但认为被告提交的其余证据与本案没有关联性。原、被告提交的证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的根据。 根据本院根据上述相关证据和庭审调查，认定以下事实： 经审理查明，2015年12月25日被告张龙、向红英在原告南部农商银行双峰分理处借款人民币40000元，双方签署了《四川省农村信用社借款借据》、《农户小额借用借款借据》，原、被告约定：“借款金额40000元，借款用途：养猪，借款利率月7.2‰，借款期限从2015年12月25日起至2018年12月24日止，结息方式：按季结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%”。原告南部农商银行按约定向被告提供40000元借款。借款后，被告按照约定偿还利息至2018年11月26日，剩余本金32550元未偿还，后被告张龙、向红英未按约定继续偿还本息。2016年2月18日被告张龙、向红英在原告南部农商银行双峰分理处借款人民币148900元，双方签署了《四川省农村信用社借款借据》、《个人借款合同》、《抵押合同》、被告自己签订的有《抵押人家庭成员承诺书》，原、被告约定：“借款金额148900元，借款用途：住房建设，借款利率月3.95‰，借款期限从2016年2月17日起至2017年2月17日止，结息方式：按季结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%”。被告以其所有的位于南部县双峰场正街房屋（产权证号：20××78）为借款提供抵押担保，且办理了《房屋他项权证》。原告南部农商银行按约定向被告提供148900元借款。被告借款后，按照约定偿还利息至2018年7月31日，剩余本金139100元未偿还。以上两笔借款合计本金为171650元，后由于被告张龙、向红英未按约定偿还本息，经原告催收未果，遂诉至本院。 另查明，被告张龙与被告向红英系夫妻关系。 本院认为，原告南部农商银行与被告张龙、向红英签订的《四川省农村信用社借款借据》、《农户小额借用借款借据》、《个人借款合同》、《抵押合同》，被告自己签订的有《承诺书》，系双方当事人的真实意思表示，且办理了房屋抵押登记，合法有效，应受法律保护。各方当事人均应当按照合同约定全面履行各自的义务。被告张龙、向红英未按照借款约定支付本金及利息，属违约行为，应承担相应的民事责任，被告张龙与被告向红英系夫妻关系，在婚姻关系存续期间所负债务，且被告张龙与被告向红英均签字捺印，故该笔债务应为夫妻共同债务，依法应当共同偿还借款，故原告要求二被告返还借款并支付利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告主张逾期利息，根据原、被告签订的《个人借款合同》约定，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%”，故逾期利息从被告逾期之日起，按约定的月利率上浮50%计付。原告主张对被告抵押房产享有优先受偿权，被告借款时以南部县双峰场正街房屋（产权证号：20××78）提供抵押担保，且办理了《房屋他项权证》，故原告的这一诉请，本院予以支持。被告张龙辩称当时借款40000元所签订的《四川省农村信用社借款借据》、《农户小额借用借款借据》上面不是其本人签字捺印，其不承担责任，但其未提出鉴定申请，亦未提交相关证据予以证实，本院当庭向被告释明需要向本院提出书面鉴定申请，被告张龙在七个工作日内未向本院提出书面鉴定申请。被告向红英辩称其借款40000元时所签订的《四川省农村信用社借款借据》、《农户小额借用借款借据》签字捺印，本人不知晓其签字是用于借款，该40000元借款不是其本人借款。同时原告向本院提交借款40000元的银行卡转账明细及开卡明细，证明原告农商银行将该笔借款已转入被告张龙名下银行卡账户内，且被告向红英、张龙在借款后有向原告还本付息的行为，亦证明被告认可该笔借款的事实，故对被告张龙、向红英的辩称，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告张龙、向红英在本判决发生法律效力后十日内向原告四川南部农村商业银行股份有限公司返还借款171650元及支付利息和逾期利息（利息和逾期利息计算方法:以借款32550元为基数，按约定的月利率7.2‰，自2018年11月26日起至本判决确定的本金给付之日止计付利息；以借款139100元为基数，按约定的月利率3.95‰，自2018年7月31起至本判决确定的本金给付之日止计付利息；以借款32550元为基数，按约定的月利率7.2‰上浮50%，自2018年11月26起至本判决确定的本金给付之日止计付逾期利息；以借款139100元为基数，按约定的月利率3.95‰上浮50%，自2018年7月31起至本判决确定的本金给付之日止计付逾期利息）； 二、确认原告四川南部农村商业银行股份有限公司与被告张龙、向红英签订的《抵押合同》有效，原告四川南部农村商业银行股份有限公司依法对被告张龙、向红英所有的位于南部县双峰场正街房屋（产权证号：20××78）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1866元，由被告张龙、向红英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  宋玉焕 二〇二〇年四月二十八日 书记员  敬伟平