广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1002民初532号 原告：广西百色右江农村合作银行，住所地百色市右江区城东路166号。 法定代表人：周桂春，董事长。 委托诉讼代理人：齐冠霖，广西祺光昭来律师事务所律师 委托诉讼代理人：蒋慧妮，女，1983年9月26日出生，住广西百色市右江区，该银行职员。 被告：马爱品，女，1965年3月8日出生，壮族，住广西平果县。 被告：周从和，男，1962年9月23日出生，壮族，住广西平果县。 被告：张荣利，男，1973年7月18日出生，壮族，住广西平果县（雷感段）。 被告：周春燕，女，1974年9月19日出生，壮族，住广西平果县（雷感段）。 原告广西百色右江农村合作银行与被告马爱品、周从和、张荣利、周春燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人齐冠霖、蒋慧妮到庭参加诉讼。被告马爱品、周从和、张荣利、周春燕经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告广西百色右江农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告马爱品、周从和共同偿还原告借款本金80万元及利息（按合同约定计付至实际清偿完毕之日止）；2、为实现上述债权，原告有权以被告周春燕、张荣利提供抵押【房他证平果县字第××号】位于平果县【房权证平果县字第××】、【平房平果县共字第20050616】、【平国用（2005）第686号】折价、拍卖变卖所得价款优先受偿;3、被告张荣利、周春燕对上述债务承担连带清偿责任;4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告马爱品、周从和向原告借款80万元，借款期限自2015年7月15日至2018年7月15日。合同期内贷款利率按中国人民银行贷款基准利率上浮80%，执行年利率9.45%，逾期利率在执行年利率基础上上浮50%。被告张荣利、周春燕自愿为上述借款承担连带保证责任并以名下房产作为抵押。借款到期后被告未按约定偿还借款本息。为维护原告合法权益，依法向法院起诉。 原告为证实其的主张，在举证期限内向本院提交的证据材料有：1、个人借款合同、个人贷款凭证，证明被告与原告有借贷合同关系；2、保证担保合同、抵押担保合同、借款抵押承诺书、抵押物处置授权书，证明原被告之间的担保关系；3、贷款发放通知书、借款借据，证明原告已经依约发放贷款；4、贷款到期通知书、贷款逾期催收通知书（借款人），证明原告已向借款人催收；5、贷款到期通知书、贷款逾期催收通知书（担保人），证明原告已向担保人催收；6、广西百色市右江农村合作银行贷款利息明细表，证明贷款利息明细；7、法定代表人身份证复印件、企业营业执照，证明原告主体资格。 被告马爱品、周从和、张荣利、周春燕缺席无答辩，也没有向本院提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，诉讼中，本案被告马爱品、周从和、张荣利、周春燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭系无视法律之行为，视为其已放弃法律所赋予的答辩、质证、反驳等诉讼权利，由此所导致的法律后果，应由其承担。对原告所提供的证据，本院经审查认为其证据形式合法、内容真实，与本案事实存在关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月15日，原告与被告马爱品签订《个人借款合同》，约定被告马爱品向原告借款80万元，借款期限为36个月，从2015年7月17日起至2018年7月15日止，年利率为9.45%，还款方式是按月结息，分期还本（2016年7月15日偿还本金25万元，2017年7月15日偿还本金25万元，2018年7月15日偿还本金30万元）。被告周从和作为家庭成员或贷款受益者于2015年7月17日与原告签订《共同还款保证书》，自愿承担偿还原告贷款本息的连带责任。被告张荣利、周春燕于2015年7月15日与原告签订《保证担保合同》，自愿为债权人的全部债权承担连带保证责任，保证期间为：1、一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；2、分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年；3、债务人与债权人达成期限变更协议，保证人须继续承担保证责任的，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起两年。同时，被告张荣利、周春燕以其名下位于平果县的房屋所有权及土地使用权（房产证号：平房权证平果县字第××号、平房平果县共字第20050616号，土地证号：平国用（2005）第686号）为该借款提供抵押担保，其中房屋所有权担保金额为50万元，土地使用权担保金额为30万元；双方之后到平果县房地产管理所及平果县国土资源局办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告马爱品发放贷款80万元，借款期限届满后，被告马爱品未能按约偿还原告借款本金及利息，原告分别于2018年6月14日、2018年7月26日、2019年8月21日、2019年9月28日向被告发出《贷款到期通知书（借款人）》、《贷款逾期催收通知书（借款人）》、《贷款到期通知书（担保人）》、《贷款逾期催收通知书（担保人）》要求被告履行偿还本息的义务及担保义务，被告均于通知书发放当日签名确认，但仍未履行还款义务，截止2019年9月20日，被告马爱品尚欠原告借款本金80万元、利息335281.13元，原告催款未果，引起本案纠纷。 另查明，原告于2019年12月4日向本院申请诉前财产保全，要求查封被告张荣利、周春燕名下位于平果县房产的房屋所有权及土地使用权，本院于2019年12月17日作出（2019）桂1002财保240号之一民事裁定书，查封被告张荣利、周春燕共同共有的位于平果县房地产一栋。 本院认为，原告与被告马爱品签订的《个人借款合同》，与被告周从和签订的《共同还款保证书》，与被告张荣利、周春燕签订的《保证担保合同》及《抵押担保合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律规定，合法有效，应受法律保护。依法成立的合同，对合同双方当事人均具有法律约束力，均应按照合同的约定积极履行义务。借款合同签订后，原告依约发放了全部贷款，已履行了合同义务，被告马爱品取得原告发放的借款后，未按合同约定还清借款本息，已构成违约。被告马爱品应按合同约定承担偿还原告借款本息及支付逾期还款利息的违约责任，被告周从和作为被告马爱品的配偶，在《共同还款保证书》上签字自愿承担偿还原告贷款本息的责任，也应对被告马爱品尚欠原告的借款本息承担共同偿还责任。故原告要求被告马爱品、周从和共同向原告归还借款本金80万元及利息（按合同约定计付至实际清偿完毕之日止）的请求，于法有据，本院予以支持。被告张荣利、周春燕以其名下位于平果县的房屋所有权及土地使用权（房产证号：平房权证平果县字第××号、平房平果县共字第20050616号，土地证号：平国用（2005）第686号）为该借款提供抵押担保，双方签订《抵押担保合同》并办理了抵押权登记手续，在被告马爱品、周从和不履行债务时，原告有权就上述设定抵押的房屋所有权及土地使用权以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。原告要求对抵押物折价、拍卖变卖所得价款优先受偿的请求，于法有据，本院予以支持。张荣利、周春燕与原告签订的《保证担保合同》约定，保证方式为连带责任保证，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任。借款期限届满后，原告于2018年6月14日、2018年7月26日、2019年8月21日、2019年9月28日向被告发出《贷款到期通知书（担保人）》、《贷款逾期催收通知书（担保人）》，被告张荣利、周春燕在通知书上签字确认，因此应按合同约定对该笔借款本息承担连带偿还责任。原告要求被告张荣利、周春燕对本案借款承担连带清偿责任的请求，于法有据，本院予以支持。被告马爱品、周从和、张荣利、周春燕经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据已经查明的事实依法裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告马爱品、周从和共同偿还原告广西百色右江农村合作银行借款本金80万元及利息335281.13元（利息暂计至2019年9月20日，之后的利息，以80万元为基数，按合同约定利率从2019年9月21日起计至借款本金清偿完毕之日止）； 二、被告马爱品、周从和不履行上述给付义务时，原告广西百色右江农村合作银行对被告张荣利、周春燕提供抵押的位于平果县的房屋所有权及土地使用权（房产证号：平房权证平果县字第××号、平房平果县共字第20050616号，土地证号：平国用（2005）第686号）通过折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿； 三、被告张荣利、周春燕对上述付款义务向原告广西百色右江农村合作银行承担连带清偿责任，承担连带偿还责任后，有权向被告马爱品、周从和追偿。 本案案件受理费11800元，减半收取5900元，财产保全费4520元，由被告马爱品、周从和、张荣利、周春燕负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 何江 二〇二〇年四月二十八日 法官助理 屈宇 书 记 员 周媛 相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 第一百九十五条，债务人不履行到期债务或发生当事人约定实现抵押权情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国担保法》第六条,本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。