文书内容广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初1521号原告：翟树佳，男，1970年9月16日出生，汉族，住广东省广州市增城区。委托代理人：谢绍浬，广东国律律师事务所律师。被告：陶加强，男，1965年12月22日出生，汉族，住广东省东莞市。原告翟树佳诉被告陶加强租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法由审判员李金勇适用简易程序独任审判，并于2020年3月19日公开开庭进行了审理。原告翟树佳的委托代理人谢绍浬到庭参加诉讼。被告陶加强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翟树佳向本院提出诉讼请求：1.被告向原告赔偿钢管租金122924.8元以及逾期未付租金的利息88505.86元（利息以122924.8元为基数，按年利率24%的标准计算，自2017年4月1日起计至实际全部付清钢管租金日止，暂计算至2020年1月1日，为三年共1095天，逾期未付租金的利息计算为：122924.8元×24%/年×3年=88505.86元）；2.被告尚未归还原告的28.8吨钢管按市价（约3000元/吨）认定后，判令被告赔偿给原告86400元（即3000元/吨×28.8吨）；3.判令本案诉讼费用、保全费、执行费、评估费等费用由被告承担。事实和理由：2016年12月30日原告翟树佳作为出租方，被告陶加强作为承租方，原告与被告签订了《钢管出租协议》，约定原告提供钢管出租给被告，租期约定为一年，不满一年按照一年租期计算；租期一年以上，钢管每月每吨为60元计算，租期一年以下，钢管每月每吨为80元计算：每三个月后十天内支付一次租金，逾期未付租金按日息叁分（即日利率为0.3%〉计算，承租方逾期一个月不能付租金，出租方有权把承租方同等未付租金价格的钢管变卖或扣押，且因此造成出租方的一切经济损失由承租方承担。根据全电子称量单，原告陆续向被告出租的钢管包括：2016年12月21日16.29吨；2016年12月23日16.83吨；2016年12月26日17.44吨；2016年12月28日16.30吨；2016年12月29日18.10吨；2016年12月31日15.37吨，共计100.33吨。被告已陆续向原告归还的部分钢管包括：2017年06月24日16.31吨；2017年06月30日15.27吨；2017年07月09日14.85吨；2018年06月04日25.10吨；对于其中2017年归还的三次钢管，按照协议约定，不满一年按一年租期计算（协议第二点），且租期一年以下，钢管每月每吨为80元计算（协议第四点）则租金为：（16.31吨+15.27吨+14.85吨）×12个月×80元/吨=44572.8元；对于2018年06月04日归还的钢管25.10吨，租期为2017年1月1日起算至2018年06月04日，为18个月，但根据协议约定，不满一年按一年租期计算（协议第二点），则应计算的租期为2年共计24个月；按租期一年以上，钢管每月每吨为60元计算（协议第四点），则租金为：25.10吨×24个月×60元/吨=36144元；至今未归还的钢管为：100.33吨-16.31吨-15.27吨-14.85吨-25.10吨=28.8吨（据称已被被告私自卖掉了），租期为2017年1月1日起算，暂计算至2019年12月1日，为35个月，但根据协议约定，不满一年按一年租期计算，则应计算的租期为3年共计36个月；按租期一年以上，钢管每月每吨为60元计算，则租金为62208元；以上租金共计142924.8元，被告仅在2017年4月4日和2018年2月15日分别向原告支付了租金一万元，共计两万元，则被告还应向原告支付租金为122924.8元。根据《钢管出租协议》第三点约定支付租金方式，以前面日期开始计算，每三个月后十天内支付一次租金，利息计至实际全部付清钢管租金为止，约定逾期未付租金按日息叁分（即日利率为0.3%），以最高不超过年利率24%计算，自钢管出租）2017年1月1日起算）后三个月即2017年4月1日为逾期之日，计至实际全部付清钢管租金为止，暂计算至2020年1月1日，为三年共1095天，逾期未付租金的利息计算为：122924.8元×24%/年×3年=88505.86元。综上所述，原、被告签订的《钢管出租协议》是双方真实意思表示，合法有效，应受法律的保护，以上被告拖欠的钢管租金和逾期未付租金利息均有原、被告签名的证据全电子称量单和《钢管出租协议》佐证，事实清楚，证据充分，足以认定；《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”被告拖欠原告钢管租金和逾期未付租金利息是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据，理据充分，依法应予支持，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院査明事实后，给予支持。被告陶加强未答辩。经审理查明：2016年12月30日，原告（出租方）与被告（承租方）签订《钢管出租协议》，约定被告向原告租赁钢管，第一条约定钢管规格，并约定实际数量按过磅数量为准。第二条约定租期约定为一年，不满一年按一年租期计算。第三条约定支付租金方式为以签名日期开始计算，每三个月后十天内支付一次租金，逾期未付租金按日息三分计算……第四条约定租赁期间、租金的计算方式为租期一年以上，钢管每月每吨为人民币60元计算，租期一年以下，钢管每月每吨为人民币80元计算。合同还对其他事项进行了约定。对案涉《钢管出租协议》条文理解问题，原告主张第三条约定系每三个月支付一次租金，如2017年1月至3月的租金在2017年4月11日前支付，逾期的按照日息三分（即日息千分之三）计算利息；第四条约定系租期满一年的，租期内（含一年期内）的租金一律按照60元/月/吨计算。在签订案涉《钢管出租协议》前后，原告已经向被告交付租赁的钢管，交付情况如下：2016年12月21日交付16.29吨，2016年12月23日交付16.83吨，2016年12月26日交付17.44吨，2016年12月28日交付16.30吨，2016年12月29日交付18.10吨，2016年12月31日交付15.37吨，共计100.33吨。原告称上述钢管的租赁期限一律从2017年1月1日开始计算。租赁钢管后，被告向原告归还钢管情况如下：2017年06月24日归还16.31吨；2017年06月30日归还15.27吨；2017年07月09日归还14.85吨；2018年06月04日归还25.10吨。被告于2017年4月4日和2018年2月15日分别向原告支付了租金各10000元，合计20000元。原告找被告归还钢管及支付租金未果，诉至本院成讼。诉讼中，原告向本院申请撤回第二项诉讼请求，即撤回被告尚未归还原告的28.8吨钢管按市价（约3000元/吨）认定后，判令被告赔偿给原告86400元（即3000元/吨×28.8吨）的诉讼请求。同时，原告明确其主张的租金暂计算至2019年12月1日，为35个月。合计租金应为112160.8元。本院认为：原被告之间签订的《钢管出租协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，依法成立且有效。双方均应当按照协议约定履行义务。根据案涉钢管租赁情况，被告应付租金情况如下：一、对被告于2016年7月9日前归还的三批合计46.43吨钢管，租期未满一年，按照案涉《钢管出租协议》第二条约定以及原告对该条的理解，租期未满一年的按一年租期计算，且租期内的租金标准为80元/月/吨，依此理解，实际租期短于一年应支付的租金将高于租期为一年的租金，有违公平，应予调整。为此，对租期未满一年的租金，本院调整为按照一年计算，且租金依照60元/月/吨计算。依此，计得上述46.43吨的钢管应付租金为33429.60元（46.43吨×60元/月/吨×12月）。二、对被告于2018年6月4日归还的25.10吨钢管，租期为17个月零3天，应付租金为25752.60元（25.10吨×60元/月/吨×17月+25.10吨×60元/月/吨÷30天/月×3天）。三、对被告尚未归还的28.80吨（100.33吨-46.43吨-25.10吨），计至2019年12月1日租期为35个月，租金为60480元（28.80吨×60元/月/吨×35月）。综上，被告合计应付租金为119662.20元（33429.60元+25752.60元+60480元）。扣减被告已付租金20000元，被告应付原告租金为99662.20元。对原告主张租金超出部分，本院不予支持。对原告主张的未付租金的利息问题。根据案涉《钢管出租协议》第三条约定，被告应当每三个月支付一次租金，且在应付租金周期次月10日前付清，逾期的应当按照每日千分之三支付利息，现原告调整利息为按照年利率24%标准计算，低于案涉《钢管出租协议》的约定，本院予以支持。对租期未满一年的钢管，鉴于本院已经支持按照一年租期计算租金，基于公平原则，对该部分欠付租金的利息，本院调整为自2018年1月11日开始计算。对其他租金，自逾期之日开始计算。依上述标准计得截至2020年1月10日的利息合计40580.58元（6714.80元+13337.14元+20528.64元，详细计算方式见附表1、附表2及附表3），自2020年1月11日起以欠付租金99662.20元为基数，按照年利率24%标准计算至付清款日止。对原告主张利息超出部分，本院不予支持。原告自愿申请撤回第2项诉讼请求，系原告对自身权利的处分，本院予以准许，并不另行出具民事裁定书。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告陶加强于本判决发生法律效力之日起十日内向原告翟树佳支付租金99662.20元及逾期付款利息（截至2020年1月10日利息为40580.58元；自2020年1月11日起以未付租金99662.20元为基数，按照年利率24%标准计算至付清款日止）；二、驳回原告翟树佳其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2236元（原告已预交2884元），由原告翟树佳负担752元，被告陶加强负担1484元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状之日起七日内，按不服本案判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  李金勇二〇二〇年四月八日书记员  王莉珊附表1：2017年6月及7月归还46.43吨钢管利息计算表            租金              利息起算时间              利息截止时间              计息时间              利息                  13429.60元（133429.60元租金扣减已付租金20000元）              2018.1.11              2020.1.10              25月              6714.80元      备注：鉴于原告诉讼请求中要求支付利息系以尚欠租金为基数计算，对之前已付20000元租金，并未要求支付利息，为此，本院计算利息时对已付租金20000元部分不予计算利息。附表2：2018年06月04日归还25.10吨钢管利息计算表            租金时间              欠付租金              利息起算时间              利息截止时间              利息                  2017年3月前              4518元              2017.4.11              2017.7.10              271.08元                  2017年6月前              9036元              2017.7.11              2017.10.10              542.16元                  2017年9月前              13554元              2017.10.11              2018.1.10              813.24元                  2017年12月前              18072元              2018.1.11              2018.4.10              1084.32元                  2018年3月前              22590元              2018.4.11              2018.7.10              1355.40元                  2018年6月4日前              25752.60元              2018.7.11              2020.1.10              9270.94元                  利息合计              13337.14元      附表3：尚未归还28.80吨钢管利息计算表            租金时间              欠付租金              利息起算时间              利息截止时间              利息                  2017年3月前              5184元              2017.4.11              2017.7.10              311.04元                  2017年6月前              10368元              2017.7.11              2017.10.10              622.08元                  2017年9月前              15552元              2017.10.11              2018.1.10              933.12元                  2017年12月前              20736元              2018.1.11              2018.4.10              1244.20元                  2018年3月前              25920元              2018.4.11              2018.7.10              1555.20元                  2018年6月前              31104元              2018.7.11              2018.10.10              1866.24元                  2018年9月前              36288元              2018.10.11              2019.1.10              2177.28元                  2018年12月前              41472元              2019.1.11              2019.4.10              2488.32元                  2019年3月前              46656元              2019.4.11              2019.7.10              2799.36元                  2019年6月前              51840元              2019.7.11              2019.10.10              3110.40元                  2019年9月前              57024元              2019.10.11              2020.1.10              3421.44元                  2019年12月   1日前              60480元              2020.1.11                                              截至2020年1月10日利息合计              20528.64元      本案引用及参考的法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第五条：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。