西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0113民初14507号原告（反诉被告）：西安明威投资管理有限公司，住所地：西安市高新区沣惠南路**橡树街区。法定代表人：邵光明，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：许薇，北京大成（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯佳奇，北京大成（西安）律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：王娟，女，汉族，1974年3月15日出生，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：姚雪茹，泰和泰（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙祺，泰和泰（西安）律师事务所律师实习律师。被告（反诉原告）：张丽，女，汉族，1981年6月6日出生，住陕西省西安市雁塔区。被告（反诉原告）：党西北，男，汉族，1974年7月19日出生，住陕西省西安市雁塔区。共同委托诉讼代理人：杨永娥，泰和泰（西安）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：王茜，泰和泰（西安）律师事务所实习律师。原告（反诉被告）西安明威投资管理有限公司（以下简称明威公司）与被告（反诉原告）王娟、党西北（反诉原告）、张丽（反诉原告）合同纠纷一案，本院受理后，经被告王娟申请，本院依法追加张丽、党西北为被告。本院依法由审判员李多萌担任审判长，人民陪审员孙强、刘婷婷担任审判员，马怡心担任书记员适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）明威公司的委托代理人许薇、侯佳奇，被告（反诉原告）王娟及委托代理人姚雪茹、孙祺，被告（反诉原告）张丽、党西北的委托代理人杨永娥、王茜，被告张丽到庭参加了诉讼，本案现已依法审理终结。原告（反诉被告）明威公司诉称，2014年08月11日，明威公司与王娟签订《策划服务合同》（下称合同），由明威公司向王娟橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位提供策划服务，受托物业面积为674平方米，服务期限自2014年8月1日起至2024年7月31日止，服务内容以咨询成果表为成果交付依据。合同总金额为5015216元，服务费按照咨询成果确认表时间支付，第一期交纳时间为合同签署之日即2014年8月11日，以后按照咨询成果表时间支付，每两年递增百分之六。支付情况详见合同附件二《策划支付明细表》。合同签署后，明威公司已履行合同义务，王娟在咨询成果表上签字表示确认。但其却未按期足额缴纳策划服务费，直至2018年8月3日至今再未缴纳任何费用，根据双方签订的合同第10.1.2条约定：“甲方须按时向乙方支付本合同约定的费用，逾期支付的，每逾期一日应按应缴金额的千分之五承担违约金。如逾期超过15日的，视为严重违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按合同总金额向乙方支付费用（减去甲方已经支付的部分）。”明威公司有权解除本合同，并要求王娟按照合同总金额向原告支付费用（减去甲方已经支付的部分）。同时依据合同第三条特别声明，合同为王娟与西安明威房地产开发有限公司（以下简称明威地产）之商铺《租赁合同》（合同编号为：MW-2014-10）的附属合同，被告因违反《租赁合同》的约定，已到达约定解除条件，而明威地产已于2019年4月4日向被告送达《合同解除告知书》，《租赁合同》已解除，因此合同同时解除。为维护明威公司合法权益，故诉至法院请求依法判令：1、明威公司与王娟于2014年8月11日签署的《策划服务合同》解除；2、王娟向明威公司支付违约金3358421元；3、王娟向明威公司支付欠付策划服务费550817元；4、王娟承担本案全部诉讼费用。被告(反诉原告）王娟辩称，明威公司未履行合同义务，《策划服务合同》未实际履行过，明威公司应向王娟返还策划服务费。2014年8月11日签订《租赁合同》当天，明威地产突然要求王娟与明威公司另行签订一份《策划服务合同》，将该合同作为《租赁合同》的从合同。王娟并不愿意签订这份《策划服务合同》，但明威地产称若不签订该合同就无法承租该商铺。王娟及合伙人考虑到已经投入的大笔资金，无奈之下只得签订了该合同。《策划服务合同》签订后，被告王娟按照约定如期向明威公司支付策划服务费，但明威公司从未向被告王娟提供过任何策划服务，也未提交过任何策划方案。王娟认为，明威公司严重违反合同约定，未按照合同约定履行合同义务，应向王娟返还策划服务费。被告（反诉原告）党西北、张丽辩称，《策划服务合同》系王娟为承租明威公司商铺无奈签订，明威公司也并未提供任何策划服务行为。2017年3月，党西北、张丽从上家王娟、张成宇、曹军等人处以50万元转让费接手位于西安市高新区沣惠南路橡树街区的优利多利咖啡西餐厅，签订转让协议后随即支付了50万元的转让款并后续投资了几十万元，注册经营西安高新区XX店，经营者张丽。原租赁合同系上家王娟与明威公司签订，包括一份是与明威地产的《租赁合同》，另一份是与明威公司签订的《策划服务合同》。明威地产称《租赁合同》是主合同，《策划服务合同》是附属合同，所有在橡树街区的承租人均要按照这种模式签订合同，租金不变，只不过必须分摊成两份合同去签，两份合同的总价就是租金总价。虽然当时王娟提出了质疑，认为他们并没有要求明威地产提供策划服务，这样签订合同对承租方不利。明威地产十分强势，称这是制式合同，只要是街区商铺承租人必须这样签。因王娟与其他合伙人前期已投入大笔资金，无奈之下只得签订了这两份合同。该合同并非其真实意思表示。事实上，明威公司也并未提供任何策划服务行为。《策划服务合同》系无效合同，是以合法形式掩盖恶意偷税的非法目的。其非法目的诉讼请求不应得到支持，建议法庭驳回，《策划服务合同》，名为“策划服务”实为掩盖其恶意偷税损害国家利益的非法目的。党西北、张丽及同街区商铺承租人为承租商铺正常经营，不得不向明威公司妥协而签订。况且，明威公司也并未提供任何策划服务，根据《合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（三）以合法形式掩盖非法目的”之规定，该合同系无效合同。综上，该《策划服务合同》系无效合同，是以合法形式掩盖恶意偷税的非法目的。请求法院依法查明，驳回明威公司的无理诉求，维护党西北、张丽的合法权益。被告（反诉原告）王娟诉称，2014年，王娟与陕西未来投资有限公司、张某某、王某某、杨某某共同出资、合伙经营咖啡厅，任命王娟为合伙事务执行人，随后，王娟与明威地产达成租赁意向，承租其位于西安市高新区沣惠南路36号橡树街区XX号楼XX楼XX号商铺，租赁期限十年，自2014年8月1日起至2024年7月31日止。2014年8月11日签订《租赁合同》当天，明威地产突然要求王娟与明威公司另行签订一份《策划服务合同》，将该合同作为《租赁合同》的从合同。王娟并不愿意签订这份《策划服务合同》，但明威地产称若不签订该合同就无法承租该商铺。王娟及其合伙人考虑到已经投入的大笔资金，无奈之下只得签订了该合同。《策划服务合同》签订后，王娟按照约定如期向明威公司支付策划服务费，自2014年8月1日至2017年2月29日期间，王娟向被明威公司缴纳策划服务费共计989095元。但此期间，明威公司从未向王娟提供过任何策划服务，也未提交过任何策划方案。王娟认为，明威公司严重违反《策划服务合同》第十条第2款的约定，未按合同约定履行合同义务，应向王娟返还策划服务费，故诉至法院请求依法判令要求：1、明威公司返还王娟2014年8月1日至2017年2月29日期间策划服务费989095元；2、明威公司承担本案全部诉讼费用。原告（反诉被告）明威公司辩称，一、明威公司积极履行了合同约定履行的策划服务义务。涉诉商铺自2008年投入使用伊始，明威公司就针对涉诉商铺所在的橡树街区的商业生态环境进行专业而深入的研究，并对其进行了策划、推广、统一招商。自2014年8月11日与王娟签订《策划服务合同》后，明威公司按照合同约定进一步对涉诉商铺所在街区进行商业策划推广，包括但不限于建立街区XX街区进行精细化管理、分阶段改造橡树街区的夜晚点亮工程、加入木栈道，修建外摆区等。随着市场的不断变化，商业策划也需要相应改变，策划推广服务不是一个开业前就能完结的工作，实际上策划推广服务是一个无限循环的工作，这都需要一个完善的策划公司分析与支持。故，明威公司严格按照合同约定尽责完成各项合同义务，并不存在王娟所称未履行合同义务。二、王娟已对明威公司的策划服务成果进行确认。根据《策划服务合同》第五条：“乙方（王娟）在各个阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方（明威公司）确认。如甲方确认合格则需在成果确认验收表上签字确认。此成果确认验收表为乙方履行本合同义务的唯一确认依据。”王娟已在第一至十九阶段《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》确认人处签字并按手印，即可认定王娟确认明威公司已经按照合同约定履行全部策划义务。在本案中，王娟未按照合同约定向明威公司支付相应的策划服务费用，明显违约，现在却反过来诉称明威公司未履行合同义务，明显与事实不符，不应得到贵院支持。被告（反诉原告）党西北、张丽诉称,2017年3月，党西北、张丽从上家王娟、张成宇、曹军等人处以50万元转让费接手位于西安市高新区沣惠南路橡树街区的优利多利咖啡西餐厅，签订转让协议后即支付了50万元的转让款并后续投资了几十万元的装修及设备费用以优利多利咖啡西餐厅名义经营。2018年7月25日注册西安高新区XX店，以XX店继续经营，经营者张丽。《租赁合同》系上家王娟与明威地产签订，《策划服务合同》系上家王娟与明威公司签订。党西北、张丽接手后，自2017年3月至2019年4月期间，向明威公司累计缴纳了策划服务费共计716125元。明威公司在张丽、党西北实际经营期间，并未提供任何的策划服务活动，未履行相应合同义务。理当退还张丽、党西北已经缴纳的策划服务费共计716125元。故诉至法院请求依法判令：1、明威公司返还党西北、张丽2017年3月至2019年4月期间策划服务费716125元；2、明威公司承担本案全部诉讼费用。原告（反诉被告）明威公司辩称，一、明威公司积极履行了合同约定履行的策划服务义务。涉诉商铺自2008年投入使用伊始，明威公司就针对涉诉商铺所在的橡树街区的商业生态环境进行专业而深入的研究，并对其进行了策划、推广、统一招商。自2014年8月11日与王娟签订《策划服务合同》后，明威公司按照合同约定进一步对涉诉商铺所在街区进行商业策划推广，包括但不限于建立街区XX街区进行精细化管理、分阶段改造橡树街区的夜晚点亮工程、加入木栈道，修建外摆区等。随着市场的不断变化，商业策划也需要相应改变，策划推广服务不是一个开业前就能完结的工作，实际上策划推广服务是一个无限循环的工作，这都需要一个完善的策划公司分析与支持。故，明威公司严格按照合同约定尽责完成各项合同义务，并不存在王娟所称未履行合同义务。二、王娟已对明威公司的策划服务成果进行确认。根据《策划服务合同》第五条：“乙方（王娟）在各个阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方（明威公司）确认。如甲方确认合格则需在成果确认验收表上签字确认。此成果确认验收表为乙方履行本合同义务的唯一确认依据。”王娟已在第一至十九阶段《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》确认人处签字并按手印，即可认定王娟确认明威公司已经按照合同约定履行全部策划义务。在本案中，王娟未按照合同约定向明威公司支付相应的策划服务费用，明显违约，现在却反过来诉称明威公司未履行合同义务，明显与事实不符，不应得到贵院支持。经审理查明，原告(反诉被告）明威公司与被告（反诉原告）王娟于2014年8月11日签订《策划服务合同》，约定，由明威公司向王娟橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位提供策划服务；受托物业面积为674平方米；服务期限从2014年8月1日起至2024年7月31日止，包括首尾两日；本合同为王娟与明威地产之商铺《租赁合同》（合同编号为：MW-2014-10）的附属合同；如果因王娟违反本合同导致本合同被原告解除的，则王娟与明威地产签订的合同编号为MW-2014-10《租赁合同》同时解除；明威公司在各个阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送王娟确认。如王娟确认合格则需在成果确认验收表上签字确认。此成果确认验收表为王娟履行本合同义务的唯一确认依据；合同总金额为5015216元；按照咨询成果确认表时间支付，第一期交纳时间为合同签署之日即2014年8月11日，以后按照咨询成果表时间支付，每两年递增百分之六。支付情况详见合同附件二《策划支付明细表》；王娟须按时向原告支付本合同约定的费用，逾期支付的，每逾期一日应按应缴金额的千分之五承担违约金。如逾期超过15日的，视为严重违约，明威公司有权解除本合同，并有权要求王娟按合同总金额向明威公司支付费用（减去原告已经支付的部分）......”同日，王娟与明威地产签订了《租赁合同》，2019年4月4日，明威地产向王娟发送了《合同解除告知书》，解除了该《租赁合同》。2017年3月6日，西安优利多利咖啡厅西餐厅（甲方）与党西北（乙方）签订《转让协议》，约定：1、甲方以总价50万元整转让给乙方（包含所有固定资产）；2、甲方在转让时清理其在经营期间所有的债权债务并为此负责到底，和乙方无关；3、在乙方将转让费付至甲方指定账户后，由甲方负责向乙方交接店内所有资产，协助乙方继续留用在职员工，办理营业执照变更、明威租房协议续签及对接麦芽糖，以利乙方继续经营；4、乙方在签订转让协议三日内将转让费50万元，甲方所交明威租房押金74140元，扣减甲方所收麦芽糖租房押金26400元及剩余房租37200元，共计510540元转至甲方指定账户。在《转让协议》签字盖章处，未加盖西安优利多利咖啡西餐厅公章，在西安优利多利咖啡西餐厅下代表签字处有张成宇、王某某、杨某某、曹军、王娟五人的签名。2017年3月7日，党西北通过丁叔亮的账户向《转让协议》中约定的曹军的账户支付了50万元。明威公司提供的转账明细显示：2014年8月11日至2017年2月21日期间，王娟向明威投资转账333630元，张成宇向明威公司转账134140元，范海英向明威公司转账388320元，上述金额共计856090元。2017年3月至2019年3月期间，范海英向明威公司转账229160元、刘楠向明威公司转账153225元，被告（反诉原告）张丽向明威公司转账418320元，上述金额共计800705元。被告（反诉原告）王娟提供的转账明细显示：被告（反诉原告）王娟向明威公司转账333630元，范海英向明威公司转账281030元，上述金额共计614660元。被告（反诉原告）党西北、张丽提供的转账明细显示：被告张丽向明威投资转账361030元。庭审中，明威公司提供了《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》，证明其已经按照合同约定履行全部策划义务并且获得王娟的确认。被告（反诉原告）王娟对该组证据的真实性认可，但对该证据证明目的均不予认可，认为该组证据形成于《策划服务合同》签署当日，并不能证明明威公司提供了策划服务。党西北、张丽、王娟提供了微信聊天记录，证明其按月向明威公司缴纳策划服务费不存在违约情形，明威公司对该证据真实性及证明目的均不予认可。上述事实，有《策划服务合同》、《租赁合同》、《合同解除告知书》《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》、《转让协议》、银行卡交易明细、手机转账记录、微信聊天记录截屏及及当事人陈述等在案佐证。本院认为，原告（反诉被告）明威公司与被告（反诉原告）王娟签订的《策划服务合同》系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，双方应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务。关于明威公司向涉案商铺提供的策划服务问题，王娟已在《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》签字确认，且双方在合同中明确约定该成果表系原告履行本合同义务的唯一确认依据，被告王娟已确认第十九阶段成果，应支付2014年8月1日起至2019年4月4日的策划服务费2088209.6元。而根据明威公司提交的付款明细，王娟实际支付策划服务费为1656795元，因王娟、张丽、党西北未向本院提供明威公司提供的策划费付款明细之外的付款记录，明威公司提供的付款金额亦多于被告王娟等人的付款金额，因此，本院对明威公司提供的王娟等人付款金额予以认可。王娟未按照合同约定足额支付策划服务费，明威公司有权依照合同约定解除《策划服务合同》，又因王娟与明威地产签署的《租赁合同》约定，《策划服务合同》为《租赁合同》之附属合同，《租赁合同》经本院确认已于2019年4月4日解除，因此，《策划服务合同》亦应随之解除。因此，本院支持原告（反诉被告）主张策划服务费支付至2019年4月4日，被告（反诉原告）王娟欠付策划服务费431414.6元。关于原告（反诉被告）明威公司主张的逾期缴纳策划服务费违约金，《策划服务合同》有明确约定，唯本院认为其主张过高，应调低至人民银行同期贷款利率，予以支持。被告（反诉原告）王娟以及被告（反诉原告）张丽、党西北以原告（反诉被告）明威公司未提供策划服务为由要求返还策划费，与王娟与明威公司签署《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》相悖，原告（反诉被告）明威公司向涉案商铺提供策划服务已由被告（反诉原告）王娟通过《橡树街区XX号楼XX楼XX号铺位策划（服务）成果确认表》予以确认，被告（反诉原告）王娟、张丽、党西北以原告未实际履行策划服务为由，要求退还策划服务费，本院不予支持。综上所述，兹根据《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、原告（反诉被告）西安明威投资管理有限公司与被告（反诉原告）王娟于2014年8月11日签订的《服务策划合同》于2019年4月4日解除；二、被告（反诉原告）王娟于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）西安明威投资管理有限公司支付策划服务费431414.6元。三、被告（反诉原告）王娟于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）西安明威投资管理有限公司支付违约金（以431414.6元为基数，按照人民银行同期银行贷款利率计算，从2019年5月1日起计算至实际付清之日）。四、驳回原告（反诉被告）西安明威投资管理有限公司的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）王娟的反诉请求；六、驳回被告（反诉原告）张丽、党西北的反诉请求。如果被告（反诉原告）未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的案件受理费46907元，由被告（反诉原告）王娟承担，因原告已预交,故被告（反诉原告）王娟在支付上述款项时一并支付。反诉费6845元由被告（反诉原告）王娟承担，反诉费5481由被告（反诉原告）张丽、党西北承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  李多萌人民陪审员  刘婷婷人民陪审员  孙 强二〇二〇年四月十六日书 记 员  马怡心打印：相丽华校对：张桐铭2020年月日送达1