辽宁省沈阳市大东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0104民初16155号 原告：杨震，男，1975年2月11日出生，汉族，住沈阳市大东区。 原告：杨悦，男，1972年1月12日出生，汉族，住沈阳市大东区。 委托诉讼代理人：顾涛，北京金诚同达律师事务所律师。 被告：张凤志，女，1941年12月28日出生，汉族，住沈阳市大东区。 被告：杨玉洁，女，1950年6月3日出生，汉族，住沈阳市沈河区。 委托诉讼代理人：林博，辽宁华恩律师事务所律师。 原告杨震、杨悦与被告张凤志、杨玉洁赠与合同纠纷一案，本院于2019年10月18日受理后，由审判员吴晓晶担任审判长与人民陪审员苏野、李阳组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨震、原告杨悦委托诉讼代理人顾涛、被告杨玉洁及诉讼代理人林博、张凤志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：被告张凤志与杨洪志系夫妻关系，育有二个儿子，系本案原告杨悦、杨震。2012年1月12日，被告张凤志与杨洪志在沈阳市大东区民政局协议离婚，双方约定将夫妻共同财产位于沈阳市大东区产一处赠与给杨悦、杨震所有，并记入离婚协议中，离婚后，杨洪志和被告张凤志将上述约定告知原告，并将房屋交给原告居住，原告二人表示接受赠与，且二人均住进了上述房产，但未办理更名过户手续。2016年2月5日，杨洪志因病去世。杨洪志的父亲杨魁于1964年1月10日死亡，母亲李凤荣于2019年3月26日死亡，除杨洪志外，杨魁、李凤荣另有一子杨洪文（1988年5月3日死亡，无子女），一女杨玉洁。原告认为，杨洪志与被告张凤志在大东区民政局办理离婚手续，在离婚协议中对夫妻共同财产约定属于对子女的赠与行为，随后交付了赠与财产，该合同有效。既然赠与合同生效并实际交付，杨洪志生前没有撤销意思表示，所以杨洪志过世后他的法定继承人应该履行该赠与合同，配合办理相关手续。现二原告经协商一致同意将诉争房屋登记至杨悦名下，请求法院予以支持。现诉至法院：1.请求判令二被告配合原告办理沈阳市大东区产登记变更手续至原告杨悦名下；2、诉讼费由被告承担。 被告张凤志辩称：原告所述身份关系均属实，其他人死亡时间也属实，诉争房屋地址属实，系我与杨洪志在办理离婚协议中约定的房产，原告二人诉称已在获赠予的房屋中居住属实，我同意配合原告的办理更名过户手续至杨悦名下。 被告杨玉洁辩称：原告所述身份关系均属实，其他人死亡时间也属实，诉争房屋地址也属实。我父亲早逝，我哥哥杨洪文有××，我和我哥哥、我母亲相依为命，杨洪文在1988年去世，我之后我一直跟我母亲一起生活，2000年我跟我丈夫离婚，杨洪志在结婚一年后就离家，让我家失去了生活支柱，我和我母亲向杨洪志要钱，但是他们不给，杨洪志与我和母亲15年没有来往。杨洪志后来做生意有钱了，杨洪志从来没有看望过我母亲，没有尽到一点抚养义务。有一次家里动迁，动迁款全部给杨洪志了，杨洪志也没有好好对我母亲，我母亲在杨洪志家摔伤，还是我给送到医院的，杨洪志也没有过来看看我母亲。现在我母亲去世了，没有下葬的钱。我母亲也说过父亲的墓地也应该由杨洪志购买。杨洪志生前没有尽孝，应该在遗产中补偿给我母亲，我母亲去世了，这笔钱应该给我母亲、我二哥买墓地。我认为将杨洪志、杨洪文和母亲合葬。我对离婚协议的真实性有异议、我认为不是杨洪志本人签字，而且2015年医大四院的病历中曾记载，杨洪志患精神分裂症3年。我不同意配合原告办理更名过户手续。被告杨玉洁补充：一、在涉案离婚协议无法确定是否为杨洪志意识清晰时本人书写的情况下，对离婚协议内容不能予以认定：1、涉案离婚协议中杨洪志的签字笔迹不同。2、签订协议时杨洪志患有精神疾病和严重的脑血栓，意识不清晰。二、赠与合同关系并未成立，原告的诉求没有法律依据。三、杨洪志与张凤志的离婚协议是双方离婚时对夫妻共同财产的处分安排，不是与原告订立的书面赠与合同。四、涉案房屋并没有实际交付给二原告占有和使用。 经审理查明：被告张凤志与杨洪志原系夫妻关系，婚后育有二子，系本案原告杨悦、杨震。2016年2月5日，杨洪志去世。杨洪志的父亲杨魁于1964年1月10日死亡，母亲李凤荣于2019年3月26日死亡，除杨洪志外，杨魁、李凤荣另有一子杨洪文（1988年5月3日死亡，无子女），一女即被告杨玉洁。2012年1月12日，被告张凤志与杨洪志在沈阳市大东区民政局协议离婚，双方约定：位于沈阳市大东区产一处归杨悦、杨震所有，各二分之一。杨洪志暂居住到2012年8月止。张凤志永久居住。上述房产登记所有人为被告张凤志，该房产至今未办理更名过户手续，现原告杨震自愿将房产归由杨悦一人所有，被告张凤志同意配合原告杨悦办理更名过户手续。 上述事实有原、被告在法庭上陈述，原告提供的杨洪志和张凤志离婚证、离婚协议书、房产证、居住证明、杨洪志的死亡证明书、李凤荣死亡证明书、杨魁、杨洪文死亡注销证明，李凤荣和杨洪志职工登记表，被告提供的视频资料、入院记录等，经被告申请本院调取的2012年1月12日补发结婚登记证审查表声明书、同日离婚登记审查处理表、离婚协议书、沈河区档案馆证明等证据经质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，本案立案案由为继承纠纷,但根据庭审查明的事实,原告是依据离婚协议中的赠与条款请求对涉案房屋产权进行确认,并要求被告协助办理过户登记手续,故本案应当系赠与合同纠纷。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定,依法成立的合同,自合同成立时生效。二原告与杨洪志、张凤志之间的赠与合同是真实意思表示,并不违反法律、行政法规的强制性规定,且双方也并未就赠与合同的生效附条件或附期限,故该赠与合同在2012年1月12日杨洪志、张凤志签署时即生效。 被告杨玉洁针对原告提出的赠与行为无效的问题。被告杨玉洁主张离婚协议书中并非杨洪志本人签字，但被告未提供足以推翻该离婚协议书的证据。被告杨玉洁主张杨洪志在签订离婚协议并办理离婚手续时患者精神分裂症等，但未提供充足的证据及病历予以证明。因此，杨洪志与被告张凤志签订离婚协议，并在协议中约定将诉争房屋赠与给二原告，该赠与条款生效。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。本案中,杨洪志作为赠与人之一,其生前既未行使任意撤销权,也未行使法定撤销权。《中华人民共和国合同法》第一百九十三条规定:因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。被告杨玉洁未提供证据证明二原告作为受赠人存在上述违法行为。因此，杨洪志的赠与行为合法有效，不应予以撤销。综上，二原告主张的诉争房屋的所有权应归二原告所有，并不属于被继承人杨洪志的遗产范畴。被告杨玉洁主张因杨洪志未对其母亲尽到赡养义务，要求在遗产中予以补偿的主张与本案无关，本院不予支持。现被告张凤志自愿履行赠与，原告杨震自愿将诉争房屋归由原告杨悦一人所有，本院予以支持。综上,位于沈阳市大东区房屋一处（建筑面积145.31平方米、房屋所有权人：张凤志）归原告杨悦单独所有,被告张凤志、杨玉洁作为杨洪志的法定继承人应当充分尊重杨洪志生前对其财产进行处分的意思表示,协助原告杨悦办理房屋产权变更登记。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、一百八十五条、一百八十六条、第一百九十二条、第一百九十三条之规定,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下： 一、坐落于沈阳市大东区房屋一处（建筑面积145.31平方米、房屋所有权人：张凤志）归原告杨悦单独所有； 二、原告杨震、被告张凤志、被告杨玉洁于本判决生效后10日内协助原告杨悦办理上述房屋的产权变更登记手续; 三、驳回原、被告其他诉讼请求。 案件诉讼费11067元，由原告杨悦承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递 交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期届满之日前未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  吴晓晶 人民陪审员  苏 野 人民陪审员  李 阳 二〇二〇年四月二十七日 书 记 员  李 洋