贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2301民初15号 原告：刘延安，男，1985年8月27日生，汉族，贵州省安龙县人，大专文化，无业，户籍地贵州省安龙县，现住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：黄启镜，贵州冠科律师事务所律师，特别授权代理。 被告：周春春，女，1984年4月5日生，汉族，贵州省兴义市人，中专文化，务工人员，户籍地贵州省兴义市，现住贵州省兴义市。 原告刘延安与被告周春春侵权责任纠纷一案，本院2020年1月1日立案受理后，依法适用简易程序由本院审判员安明川于2020年3月5日公开开庭进行独任审理。原告刘延安及其委托诉讼代理人黄启镜、倪秀超，被告周春春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘延安向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告停止对原告地处贵州省黔西南州兴义市房屋的侵权行为，腾房并将房屋交付给原告管理使用；2、请求法院判决被告从2019年9月25日起按每月3000元支付原告房屋租金至交还房屋之日止（截至起诉之日为9000元）；3、请求法院判决被告将原告房屋主卧室实木门更换为新的门，费用为1500元；4、请求法院判决被告每月支付电费500元、水费50元、物管费114元至交还房屋之日止（截止起诉之日664元）；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:2015年11月份原被告自由恋爱，原被告之前均为二婚家庭，2016年1月份原被告在兴义市民政局办理结婚登记，2016年9月8日原被告生育长子起名为刘恒宇，原被告结婚之后以夫妻名义在原告与前妻生活期间购买的贵州省黔西南州兴义市居住，期间无购买任何家电家具及其生活用品。原有的家电有创维电视机50寸一台、全自动美的洗衣机一台、美的单开门冰箱一台、奥创集成灶一台、消毒柜一套、抽油烟机一套、美的热水器一台、美的饮水机一台；家具有布艺沙发7座加贵妃椅一套、长方形茶几一台、长方形6座餐座椅一套、电视柜一套、长方形高2米长2米鱼缸一套、衣柜床3套、卫浴、洗漱台设备两套、正方形烤火炉一台（带灶）。上述房屋系原告与前妻杜思英购买（合同编号为：2013004299，房屋系原告与前妻杜思英向黔西南吉塬房地产开发有限公司购买，地址为贵州省黔西南州兴义市，面积为113.52平方米），原告与前妻杜思英2015年4月10日协议离婚时明确房屋所有权归原告，因购买该房屋尚欠贷款由原告负责偿还，兴义市人民法院2019年9月10日作出（2019）黔2301民初6939号民事判决书，判决认定上述房屋所有权属于原告婚前个人财产，在原被告夫妻关系存续期间偿还上述房屋尚欠贷款由原告补偿被告58800元，之后被告一直在原告上述房屋中居住并以其经济困难无房居住为由拒绝将房屋交付给原告管理使用，由于被告上述行为导致原告无房居住，在外住房居住至今。 原告认为，原告依法取得的贵州省黔西南州兴义市文化路南天帝都3幢24-E号房地产所有权应得到法律的保护，被告在明知对其房屋不享有居住和管理使用权的情况下，一直非法侵占使用并至今未腾房给原告使用，原告多次与被告协商被告均以各种理由拒绝，期间被告不缴纳水电费、物管费，均由原告支付，原告房屋含家具家电在兴义市每月租金不低于3000元，被告上述行为已经构成侵权。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，现向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告周春春辩称：1、原告所述与事实不符，答辩人并没有任何侵权行为亦不应当承担任何责任；本案的起因是原告在与答辩人结婚后与其他女性长期保持不正当关系，原告向兴义市人民法院提出离婚诉讼，经兴义市人民法院审理后依法作出（2019）黔2301民初6939号判决“限刘延安于本判决生效之日起十日内支周春春房贷补偿款58800元、车辆补偿款17617.5元”，但该份判决书中并未判决让答辩人立即支付款项支付完毕后答辩人再搬离房屋，但从2019年10月判决生效后，原告不但拒不履行判决书规定的义务，而且一直逃避未出面进行任何说明，答辩人已于2019年2月向兴义市人民法院申请强制执行并已立案，所以原告所述答辩人的侵权行为与事实不符。2、原告要求被告支付房租于法无据，不应当得到支持。本案原告诉请要求答辩人按月支付租金没有法律依据，首先原判决中并未判决答辩人搬离房屋，其次答辩人在原案件领取判决的时间是2019年10月11日，而且判决书中载明有15日的上诉期限，所以判决书生效时间应当为2019年10月26日，而原告所述的房屋时间是2019年9月25日起，金额更没有证据证明其合法性、真实性，而且在2019年11月原告已经强行将该房屋断电，所以该房屋根本不能居住，所以原告索要房租的诉请根本不具备合法性，应当给予驳回。3、原告诉请要求答辩人支付的各项费用没有法律依据，其诉请应当给予驳回。原告诉请中的房屋，因原告与答辩人原来系夫妻关系所以房屋的水电、物业等均是在答辩人的名下，而且该房屋所陈述的水电、物业等费用均是由答辩人在交纳，而原告诉请的所谓的水电、物业等费用这些都是原告为了达到冲减补偿款的目的而捏造的，再次答辩人恳请人民法院依法查明本案事实驳回原告的诉讼请求，维护答辩人的合法权利为谢。 本院经审理认定如下事实：2016年1月21日刘延安与周春春办理结婚登记手续，2019年6月26日刘延安向本院起诉要求离婚，本院于2019年9月10日作出（2019）年黔2301民初6939号民事判决书，该判决书中载明“关于位于兴义市的认定问题，该房屋系刘延安与其前妻杜思英购买，刘延安与前妻离婚时达成协议房屋归刘延安所有，故该房屋依法认定为刘延安婚前个人财产，本案不予分割。”即位于兴义市系刘延安个人财产。刘延安与周春春离婚后，周春春一直居住在涉案房屋内，故2019年11月刘延安到物业管理中心要求将该房屋予以断电。 本院认为：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。刘延安与周春春离婚后，判决书已明确位于兴义市的所有权属刘延安所有，周春春就不再享有对该房屋的使用、管理等权利，但离婚后周春春一直在该房屋内居住，实际占有并使用该房屋，其行为构成无权占有，已构成侵权，故原告要求被告停止对该房的侵权行为，腾房后将房屋交付原告使用的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于原告请求被告支付从2019年9月25日起按每月3000元支付租金到交还房屋之日止的问题。原告仅提交兴义市美达房地产咨询服务有限公司出具的证明，证明该房在兴义市的每月租金为2500元，但未提供其他证据证明该证据来源的合法性，其举证依据不足，依法应由其承担举证不能的法律后果，且被告不予认可，故对该项诉讼请求，本院不予支持。 关于原告请求被告将涉案房屋主卧室木门更换为新门，费用1500元；请求被告每月支付电费500元、水费50元、物管费114元的问题。因原告未举证证明实木门系被告所损坏及损坏产生的费用是多少，同时也未举证证明水费、电费、物管费是多少，是谁用的、用了多少或该由谁出，故对该诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第一项，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、限周春春于本判决生效之日起十日内自行搬离并返还刘延安所有的位于贵州省兴义市，停止对该房屋的侵权行为； 二、驳回刘延安的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费152元，减半收取76元，由周春春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  安明川 二〇二〇年四月二十三日 书记员  靳林波