广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初12036号原告：广州市雅宝房地产开发有限公司，住所地广州市花都区平步大道中133号雅宝新城售楼部，统一社会信用代码91440101708345995A。法定代表人：苏桂珠，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘红娣，广东艾森律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘志敏，广东艾森律师事务所实习人员。被告：冯晓文，男，1986年6月17日出生，汉族，住广州市花都区。原告广州市雅宝房地产开发有限公司（以下简称“雅宝公司”）诉被告冯晓文追偿权纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月1日由审判员罗晔公开开庭独任审理。原告雅宝公司的委托诉讼代理人刘红娣、刘志敏到庭参加诉讼，被告冯晓文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雅宝公司向本院提出诉讼请求：1．被告偿还原告321587.18元及利息（以321587.18元为基数，自2019年7月24日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际清偿日止）；2．被告赔偿损失23000元，该损失为本案及（2018）粤0114民初4520号案的律师费；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年11月9日，被告冯晓文因购房资金不足，以位于广州市花都区新华镇平步大道131号雅宝新城C区F栋1805房的房产作为抵押，与中国建设银行股份有限公司广州花都支行（后名称变更为中国建设银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行，以下简称“建行花都分行”）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告向建行花都分行借款42万元，借款期限为360个月，并对该贷款利息及贷款逾期罚息进行了约定。2006年4月29日，原告与建行花都分行签订《楼宇按揭合作协议》（编号：20060430），约定原告为所有购房人之每一份按揭贷款在取得《他项权利证》前提供连带保证，且约定了保证的范围及保证期间。被告冯晓文在2017年9月起出现多期逾期未还款的情况，构成违约。而原告作为被告贷款的连带保证责任人，被建行花都分行一同诉至法院，经广州市花都区人民法院审理后作出判决[（2018）粤0114民初4520号]，原告需对被告的借款本金及利息、罚息、复利以及延迟履行期间的债务利息承担连带保证责任，在原告承担连带清偿责任后可以向被告追偿。原告根据广州市花都区人民法院作出的判决书[（2018）粤0114民初4520号]以及《通知书》[（2019）粤0114执3017号]内容，为被告向建行花都分行代为清偿了贷款本金、利息、罚息及延迟履行期间的债务利息费用共计321587.18元。原告承担了保证责任后多次向被告追偿，但均未果，并因此损失律师费23000元。为此，原告为维护自身的合法权益，特向法院提出诉讼。请求法院查清事实，明确责任，依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。被告冯晓文未作答辩。经审理查明，原告为房地产开发商，被告购买了原告开发的位于广州市花都区平步大道131号雅宝新城C区F栋1805房的房产。2010年11月9日，被告与案外人中国建设银行股份有限公司广州花都支行（现名“中国建设银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行，以下简称“建行花都分行”）签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，建行花都分行向被告发放楼宇按揭贷款42万元，用于被告购买原告开发的上述商品房。另外，2006年4月29日，原告与建行花都分行签订《楼宇按揭合作协议》，约定就原告开发建设并依法销售的上述商品楼宇提供无条件、不可撤销的连带保证责任。因被告没有按期还贷，建行花都分行向本院提起诉讼[案号：（2018）粤0114民初4520号，以下简称“4520号案”]，本院于2018年9月28日作出民事判决，其中判令：冯晓文向建行花都分行偿还借款本金372679.37元及利息、罚息、复利，雅宝公司承担连带清偿责任。雅宝公司承担保证责任后，有权向冯晓文追偿。4520号案生效后，被告没有履行法律文书确定的义务，建行花都分行向本院申请强制执行。经本院强制执行并经本院确认，原告共计向建行花都分行支付了321587.18元，用于偿还冯晓文所欠的款项，本院于2019年7月24日作出（2019）粤0114执3017号《通知书》，确认该案已执行完毕。另查明，原告提交委托合同、律师代理费发票等，用于证明其在4520号案和本案的诉讼中，委托律师参加诉讼，分别支付8000元和15000元共计23000元律师代理费的事实。本院认为：原告因履行生效的4520号案法律文书确定的义务，为被告欠建行花都分行的债务连带偿还了321587.18元、并花费律师代理费23000元的事实，有原告提交的4520号案判决书、付款凭证及本院的执行裁定书和通知书、委托合同和律师代理费发票等予以证实。原告所举证据及所作陈述无相反证据予以反驳，也无影响证据效力的因素，且原告保证真实，本院依法予以认定。被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，违反法律规定，视为放弃其诉讼权利。原告依法履行了保证责任，向建行花都分行支付了321587.18元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权就该款向债务人即被告追偿。所以原告要求被告偿还其代为支付的321587.18元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。关于利息及赔偿损失的请求。当事人行使追偿权的范围应当包括履行保证债务所支付的财产、其他费用及各费用产生的利息等。被告所欠债务造成原告代为偿还了321587.18元，且支付了4520号案和本案的律师代理费23000元，原告代为偿还款项的利息及律师代理费理应由被告承担。所以对原告要求被告支付代为偿还款项自2019年7月24日起的利息及律师代理费23000元的请求，合理有据，本院予以支持。至于利息标准，由于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。因此，自此以后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。所以本院将利息调整为：以321587.18元为基数，自2019年7月24日起至2019年8月19日止的利息，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的标准计算；自2019年8月20日起至付清款日止的利息，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告冯晓文于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市雅宝房地产开发有限公司支付321587.18元；二、被告冯晓文于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市雅宝房地产开发有限公司支付上述款项的利息（以321587.18元为基数，自2019年7月24日起至2019年8月19日止的利息，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的标准计算；自2019年8月20日起至付清款日止的利息，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）；三、被告冯晓文于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市雅宝房地产开发有限公司支付律师代理费23000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6468元，由被告冯晓文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员 罗 晔二〇二〇年四月七日书记员 李芳伟林宝茹