山西省中阳县人民法院   民事判决书   （2019）晋1129民初142号   原告：郭×，现住中阳县。   委托诉讼代理人：张×，现住中阳县，系原告的妻子。   被告：艾×，现住中阳县。   被告：高×1，现住中阳县。   委托诉讼代理人：高×2，现住中阳县，系被告高×1的姐姐。   原告郭×诉被告艾×、高×1财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理，原告郭×及其委托诉讼代理人张×，被告艾×、被告高×1的委托诉讼代理人高×2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告郭×向本院提出诉讼请求：1.责令被告赔偿因其自来水管破裂给我房屋造成的损失人民币33万元；2.本案诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告将其诉讼请求变更为：1.责令被告赔偿因其自来水管破裂给我房屋造成的损失人民币20万元；2.鉴定费30000元及诉讼费由二被告承担。   事实和理由：原告与被告系相邻关系，被告的房屋在原告房屋的后方。从2017年底，我开始发现家中卧室潮湿，墙纸有水珠，撕开墙纸后发现墙上有小裂缝，后窗户变形，开启困难。但找不到原因，不料问题发展的越来越严重，先是整个室内地面有些下沉，随后是地板严重变形。直到2018年3月30日晚，邻居朱福平家供热管道渗水，随后组织近邻沿着我与被告家之间的巷道挖地寻找渗水原因时，发现被告家大门口处的地底有大量积水，最终挖开被告院子里的地面发现被告家的自来水管开裂，地底有大量积水。经居委调查员调查讨论，一致认为，被告家的自来水管于2014年底已经破裂，但由于天寒地冻，水在地底结冰，所以没有发现。而我家正处被告前排，水渗到我家房屋地基，因屋内温度高，所以地面水不能结冰，造成地面塌陷。地基受损。后承重墙下沉8公分，造成危房不能居住。经居委调停协商，被告刚开始愿意出钱找工人给我修缮受损房屋，但经多方打听发现修缮费用不低，所以开始拖延，到现在已经完全拒绝修缮我的房屋。我一直认为，邻里之间应当和睦相处，谦让体谅，遇事能友好协商，考虑相互利益，互帮互助。所以几次与被告协商，但实在是难以解决此事，为此，特提起诉讼，敬请依法判决，以维护我的合法权益。   被告艾×辩称，一、本案原告郭×所诉高×1无事实基础，也无法律依据，依法应予驳回。答辩人现居住的房屋为我夫高建新之父所有，我夫高建新于农历2011年6月去世，同年8月初，为生活方便由我雇人在院内安装了自来水管道。若原告郭×房屋受损确属我家自来水跑水漏水所致，则应由我来赔，与高×1无关，依法应驳回原告郭×对高×1的诉讼请求。二、答辩人对山西天一建设工程检测有限公司作出的[2019]TYSF鉴字第005号《鉴定报告》的鉴定结论不认可：1.从山西天一建设工程检测有限公司营业执照中的“经营范围”来看，该公司不具备对受损房屋成因鉴定的许可；2.山西天一建设工程检测有限公司出具的[2019]TYSF鉴字第005号《鉴定报告》中没有鉴定人员的签字与盖章，程序违法，对鉴定报告的真实性存在异议；3.从鉴定报告文书当中鉴定人员的相关资质可以看出，鉴定人员不具备对房屋受损成因的鉴定资质；4.原告郭×受损的房屋始建于八十年代初，当时，由于社会条件所限，房屋建成的材料，物品等均不符合标准，加之，该房屋年久、之前山上雨水的自然浸透，也是形成原告郭×家房屋受损的成因之一。更何况，在我家安装自来水管之前的2011年、2014年（修复地板、房屋屋顶等行为）原告郭三家的房屋就有裂缝、自然受损的现象存在。所以说，答辩人对该份鉴定报告不予认可，原告郭×家的房屋受损的全部原告因并非我家自来水管跑水渗透漏形成。三、答辩人对山西华琳工程造价咨询有限公司作出的晋琳价鉴（2019）035号《鉴定意见书》的鉴定意见不认可。因为该鉴定机构并未客观真实地对原告郭×受损房屋依法进行鉴定，有虚假成分，鉴定意见所确定的数额过高。四、山西天一建设工程检测有限公司出具的[2019]TYSF鉴字第005号《鉴定报告》与山西华琳工程造价咨询有限公司作出的晋琳价鉴（2019）035号《鉴定意见书》有时间逻辑之错，前后颠倒，不应予以采纳。五、在原告郭×的房屋受损之后，原告郭×就将我家的自来水总管道在其家大门口的检查井中切断，致我家从2018年3月30日就被迫停水，一直至今。期间，我多次与原告郭×、所在居委沟通，均无果，一家人的用水只得靠人工挑水、提水，给我家的生活造成极大的损害。与社会的进步、提高人民的生活质量相违背。为此，我要求原告郭×为我家接通自来水，并进行精神与物质损失的补偿，其中物质的损失14600元（365天/年×2年×20元/天）、精神损害10000元。   被告高×1辩称,驳回原告郭×对我的诉讼请求。答辩人出生后一直随我父母居住在宁乡镇真武巷我爷爷所有的房屋内，我们家的自来水管道具均是我父亲高建新与我母亲艾×雇人铺设的，我对此一无所知，我也没有参与安装、铺设等，现我又无成家，父亲去世后，一直靠母亲生活。我认为，如果原告郭×家的房屋受损是我家院内的自来水管道跑水渗透漏所致，则也与我无关，我不应承担责任。郭×诉我赔偿无理，依法应驳回其诉讼请求。   当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.二被告对原告提供的北街居委调解委员会的调查情况记录和北街居委的证明有异议，认为郭×哥哥郭利军就是北街居委会的成员，他也参与本次调解，被告艾×是被其诱导所致才签字的。本院认为，原告提供的三份北街居委调解委员会的调查情况记录和北街居委的证明，旨在证明2018年3月30日发现被告艾×家院子里所埋的自来水管道破裂的事实，结合庭审时被告艾×的陈述以及2020年1月15日办案人员前往被告艾×家了解情况与其所做的笔录，三者之间在内容上可以相互印证，本院对原告提供的北街居委调解委员会的调查情况记录和北街居委所出具的证明内容的真实性予以认定。2.二被告对山西天一建设工程检测有限公司作出的[2019]TYSF鉴字第005号《鉴定报告》的鉴定意见书和山西华琳工程造价咨询有限公司作出的晋琳价鉴（2019）035号鉴定意见书均有异议，二被告认为鉴定机构、鉴定人员不具备相应的鉴定资质，鉴定意见未考虑建筑年限、建筑材料等因素，鉴定结论不客观真实、数额过高，对鉴定意见书不予认可。本院认为，该司法鉴定意见书是按照法定程序通过本院对外委托鉴定部门委托鉴定的，鉴定机构及鉴定人员具备相应的鉴定资质。鉴定过程中，鉴定人员与双方当事人都全程参与，专业的鉴定人员经现场勘验、调查、询问、分析的基础上作出的鉴定意见书，本院依法予以认定。   本院经审理认定事实如下：1987年，原告郭×的父亲郭天心（星）经中阳县建设局审批取得中阳县城内郭家崖顶（现北街真武巷64号）宅基地一处，原告父母出资修建了三间平房。后原告父亲郭天心于1998年8月病逝，原告母亲乔英则也于2003年8月病逝。原告父母生前共育有五女三子，原告的父母病逝后，原告兄弟姊妹遵照父母生前遗愿，经协商一致同意将其父郭天心名下所有的坐落在××县）房屋三间归原告所有，其他兄弟姊妹明确表示放弃继承。原、被告双方系紧邻，被告的房屋坐落在原告房屋的后排左上方。2017年前后，原告发现自家房屋出现不明原因的卧室潮湿、墙上有小裂缝、地面下沉、地板变形等现象。2018年3月30日晚，原、被告的邻居朱福平发现家中安装暖气管的孔中漏水，遂排查原因，从巷子里一直刨到被告艾×家的大门口至院内，发现被告艾×家院内所埋的自来水水管破裂。2018年4月1日，中阳县宁乡镇北街居委根据村民的反映派调查员张星星、郭利军、杨明谦对渗水事件进行了调查了解。后经北街居委调解，但双方最终未能调解解决。   2018年5月21日，本院受理了原告郭×诉二被告财产损害赔偿纠纷一案，2018年12月18日，原告向本院申请撤诉，本院作出（2018）晋1129民初279号民事裁定书，裁定准许原告郭×撤诉。2019年4月1日，原告又再次向本院提起了本案诉讼。同年4月15日原告向本院提出鉴定申请，申请对其所属的房屋致损原因和损失进行评估鉴定。经本院组织原、被告双方当事人协商选择鉴定机构，因双方当事人未能就选择委托鉴定机构达成一致意见，本院对外委托鉴定部门依法指定并委托山西天一建设工程检测有限公司对原告郭×所属房屋致损原因进行鉴定，山西天一建设工程检测有限公司于2019年11月20日作出编号：【2019】TYSF鉴字第005号鉴定报告，对原告郭×所属房屋受损原因鉴定结论为：由于现场自来水管道布设位置不合理、自来水管道破裂、自来水长期渗漏，造成基础下沉，房屋出现裂缝。我单位根据房屋结构检测结果，综合分析，是由于艾×家自来水管破裂跑水渗漏进入郭×家地基，造成郭×家房屋基础下沉，使房屋结构受损。2019年7月22日，本院鉴定部门依法指定并委托山西华琳工程造价咨询有限公司对原告郭×所属房屋损坏修复费用进行工程造价鉴定，山西华琳工程造价咨询有限公司于2019年12月23日作出编号：晋琳价鉴（2019）035号鉴定意见书，鉴定意见为：中阳县宁乡镇北街居民郭×受损房屋损失总价值为73730.86元。原告为上述两项鉴定共支付鉴定费30000元。   本院认为，本案的争议焦点之一是二被告是否应当对原告所属房屋的损害后果承担民事赔偿责任？原告主张的房屋致损原因有山西天一建设工程检测有限公司作出鉴定报告予以证实，根据山西天一建设工程检测有限公司作出的鉴定结论，造成原告房屋受损的原因是由于被告艾×家自来水管破裂、自来水长期渗漏进入原告郭×家地基，造成房屋基础下沉，致使房屋结构受损。虽然二被告抗辩称，以前山上的雨水流下来都要通过原告家房屋墙根旁，长期雨水的侵蚀是造成原告房屋受损的原因。2014年原告所属的房屋就发现裂缝了，2016年原告的房屋地基就已经下沉，原告还找人修补过地板。2017年接集中供暖的时候，整个巷里刨开壕，当时还没有发现我家水管有渗漏的现象。我家水管破裂漏水可能是因为2018年3月30日前的两、三天，供水公司更换了一根新的总管路，总管路加粗、水压加大，我家水管可能本身有点小毛病被撑破了，当时巷里共有三家的水管被撑破。原告的房屋受损与我家水管破裂之间没有关系。但是二被告对自己抗辩所主张的事实，没有提供任何证据证明，同时原告对二被告的上述抗辩陈述也均不予认可。依据相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，承担举证不能的不利后果。据此，本院对二被告的上述抗辩主张依法不予支持。   二被告家院内破裂的自来水管是被告艾×和其丈夫（已故）夫妻二人出资铺设的，被告艾×作为财产共有人对自来水管的使用、维护具有管理义务，由于被告艾×管理不善导致自家自来水管破裂，产生渗漏，并造成原告的房屋受损，被告艾×存在过错，由此给原告造成的房屋损害经济损失，依法应当由被告艾×承担民事赔偿责任。原告主张被告高×1也应当共同承担赔偿责任，而被告高×1辩称自来水管道是其父母出资铺设，其并未参与，不应当承担赔偿责任。原告没有证据证明被告高×1的父亲去世后，被告高×1已经继承了其父亲的遗产或者继承了其父亲多少份额的遗产。依据相关法律规定，继承人在其继承遗产的范围内承担民事责任。被告高×1的父亲去世后，在没有证据证实遗产已经被被告高×1继承的情形下，其财产的权属实际仍然是由原财产的共有人即被告艾×来支配、管理，被告高×1对自来水管的破裂不具有管理义务，依法不承担民事赔偿责任。   本案的争议焦点之二是原告所属房屋受损给原告造成的经济损失如何确定。庭审中原告主张要求被告赔偿其20万元的经济损失。根据山西华琳工程造价咨询有限公司作出的的郭×位××县房屋损坏修复费用的鉴定意见书鉴定意见:郭×受损房屋损失总价值为73730.86元。本院对该鉴定意见书确定的损失金额依法予以认定。原告为了查明其房屋受损原因和修复房屋所需费用而支付的鉴定费3万元，属于必要的、合理的开支费用，本院亦予以认定。以上两项共计103730.86元，属于因原告所属房屋受损给原告造成的经济损失，本院予以确认，应当由被告艾×予以赔偿。原告主张的其他损失，因原告未提供证据证实，本院不予认定。   庭审中被告艾×提出，事发后，原告郭×将她家的自来水总管道在原告大门口的检查井中切断，致她家从2018年3月30日就被迫停水一直至今，要求原告郭×为其接通自来水，并补偿其精神与物质损失共计24600元。由于被告未提起反诉，本院在本案中依法不予考虑，被告艾×可以另诉处理。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第（八）项、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：   1被告艾×于本判决生效之日起十五日内赔偿原告郭×房屋受损维修费及鉴定费共计103730.86元；   2驳回原告郭×的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2375元，由被告艾×负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。   审 判 长 杨福平   人民陪审员 李香兰   人民陪审员 高全保     二〇二〇年四月二十八日   书 记 员 张 静