济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0104民初1414号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行，营业场所济南市槐荫区经七路669号新世界阳光花园公建5号楼4层-8层。负责人：张文，行长。委托诉讼代理人：贾存恩，山东睿扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱全，山东睿扬律师事务所律师。被告：王卫东，男，1968年12月14日出生，汉族，住济南市。被告：李焕莉，女，1974年7月23日出生，汉族，住济南市。被告：李绪友，男，1952年6月17日出生，汉族，住济南市。被告：济南海之舟食品有限公司，住所地济南市。法定代表人：王卫东，总经理。委托诉讼代理人：靳传军，职工。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行（以下简称邮政银行济南分行）与被告王卫东、李焕莉、李绪友、济南海之舟食品有限公司（以下简称海之舟公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，被告李焕莉向本院提出管辖权异议，经审查，李焕莉与原告已对管辖法院即本院有过约定，根据《山东省高级人民法院关于简化民商事纠纷管辖权异议审查程序的意见（试行）》第三条规定，其提出管辖权异议属于滥用该权利，故依法对此不予审查。本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行济南分行的委托诉讼代理人贾存恩、被告海之舟公司委托诉讼代理人靳传军到庭参加了诉讼，被告王卫东、李焕莉、李绪友经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行济南分行向本院提出诉讼请求：1、判令第一、第二被告共同偿还原告借款本金1384261.22元，并按照借款合同的约定支付借款利息及罚息(截止到2019年10月28日的利息、罚息为32024.31元)至其实际清偿之日止；2、判令第一、第二被告向原告支付违约金140000元；3、判令第一、第二被告赔偿原告实现债权的费用(律师代理费)70000元；4、判令第四被告对上述款项承担连带保证责任；5、判决原告对第二被告李焕莉位于济南市、7-111号(房权证号：济房权证天字第128499号)和第三被告李绪友位于济南市(房权证号：济房权证历城字第050479号)抵押房产的折价、拍卖或变卖价款优先受偿；6、判令本案诉讼费及相关费用由四被告承担。事实与理由：2018年6月5日，原告与第一、第二被告签订《小额贷款额度借款合同》，双方约定被告可在36个月的额度支用期内循环使用原告借款140万元。对于上述借款，第二被告自愿以其名下位于济南市、7-111号房产(房权证号：济房权证天字第128499号)向原告提供抵押担保；第三被告自愿以其名下位于济南市房产(房权证号：济房权证历城字第050479号)向原告提供抵押担保；并分别与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》且已配合办理了相应的抵押登记手续【鲁(2018)济南市不动产证明第0058882号、鲁(2018)济南市不动产证明第0060716号】；第四被告自愿向原告承担连带保证责任。根据上述合同约定，原告在2018年6月28日已向被告实际发放贷款140万元。但在合同履行过程中，被告却违反合同约定，未能按时向原告偿还借款本金及相应利息。后经催要，至今仍未清偿。为维护自身合法权益，原告特依据相关法律规定及合同约定诉至贵院，望判如所请。被告海之舟公司辩称，对原告起诉状内容认可。被告王卫东、李焕莉、李绪友未作答辩。对邮政银行济南分行提交的证据，被告海之舟公司均予以认可。被告王卫东、李焕莉、李绪友未到庭予以质证，视为放弃质证、举证的权利，对邮政银行济南分行提交的证据本院予以采纳并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：邮政银行济南分行与王卫东于2018年6月5日签订《小额贷款额度借款合同》一份，邮政银行济南分行向王卫东提供140万元的授信额度，并对借款利率、罚息、违约金等作出约定，其妻子李焕莉作为共同借款人在合同上签字。李绪友、李焕莉分别以其名下位于济南市房产(房权证号：济房权证历城字第050479号)、位于天桥区北园大街679号青年居易公寓小区12号楼房产(房权证号：济房权证天字第128499号)向原告提供最高额抵押担保，并已办理了相应抵押登记手续。海之舟公司出具企业保证函，为上述全部债务提供连带保证责任。2018年6月28日，邮政银行济南分行向王卫东发放贷款140万元，年利率6.525%，罚息利率为8.4825%。截止到2019年10月28日，被告尚欠原告借款本金1384261.22元，利息、罚息32024.31元。2019年6月7日，邮政银行济南分行与山东睿扬律师事务所签订常年法律顾问服务合同，本案由该律师事务所代理，出具律师费发票为40000元。本院认为，王卫东向邮政银行济南分行借款，并形成合法有效的金融借款合同，因未能按期偿还借款，现邮政银行济南分行要求王卫东支付借款本金1384261.22元，并按照借款合同的约定支付借款利息及罚息(截止到2019年10月28日的利息、罚息为32024.31元)，本院予以支持。邮政银行济南分行要求王卫东支付律师费70000元，但因未有单独代理合同，对律师费以转账、发票形成的金额40000元进行认定，因王卫东违约按照合同约定应由其负担，本院予以支持。对于本案违约金14万元，在借款合同逾期时银行已经对利率进行了上浮30%用于弥补损失，银行作为金融机构出借贷款应有别于普通民间借贷，需促进金融和实体经济实现良性循环。目前全国处于疫情期间，对个人、实体经济都有严重影响，本案对违约金调整为35000元。李焕莉作为上述借款共同借款人，对债务应承担共同还款责任。李绪友、李焕莉分别以其名下位于济南市房产(房权证号：济房权证历城字第050479号)、位于天桥区北园大街679号青年居易公寓小区12号楼房产(房权证号：济房权证天字第128499号)办理了抵押，邮政银行济南分行要求确认享有优先受偿权，本院予以支持。邮政银行济南分行要求海之舟公司对王卫东所负债务承担连带保证责任，符合合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：被告王卫东于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行借款本金1384261.22元；被告王卫东于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行借款利息、罚息32024.31元（截止到2019年10月28日）及嗣后利息、罚息（自2019年10月28日起至实际给付之日止，按借款合同约定计算）；三、被告王卫东于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行律师费40000元；四、被告王卫东于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行违约金35000元；五、被告李焕莉对上述债务承担共同还款责任；六、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市分行就位于济南市房产(房权证号：济房权证历城字第050479号)、位于天桥区北园大街679号青年居易公寓小区12号楼房产(房权证号：济房权证天字第128499号)折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；七、被告济南海之舟食品有限公司对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19436元，减半收费9718元，诉讼保全费5000元，由被告王卫东、李焕莉、李绪友、济南海之舟食品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 员 郭元龙二〇二〇年四月二十八日法官助理 黄海燕书 记 员 梁腾飞