苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初12275号原告：苏州市吴江区平望镇联丰村村民委员会，住所地苏州市吴江区平望镇茶坪子。法定代表人：徐红星，该系村主任。委托诉讼代理人：范小明，苏州市吴江区平望法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：徐军，苏州市吴江区平望法律服务所法律工作者。被告：朱彩根。原告苏州市吴江区平望镇联丰村村民委员会（以下简称联丰村村委会）与被告朱彩根渔业承包合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序公开进行审理。因被告朱彩根下落不明，本院于2019年10月22日依法裁定将本案转为普通程序并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告联丰村村委会的委托诉讼代理人徐军到庭参加诉讼，被告朱彩根经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等应诉材料，公告期间届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告联丰村村委会向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告租金36750元及逾期付款利息损失（以36750元为基数，自2017年1月1日起至实际给付之日止，按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算）；诉讼中，原告将该项诉讼请求变更为：判令被告支付原告租金29400元及逾期付款利息损失（以29400元为基数，自2017年1月1日起至实际给付之日止，按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月7日，原被告签订了鱼池承包合同，由被告承包九曲港鱼池5只，实丈面积54亩，承包期限为一年，自2014年1月1日至2014年12月31日，承包价格为每年每亩1000元，即每年租金为54000元，先交后包。合同到期后，被告继续使用上述鱼池中的3只，共29.4亩直至2017年3月，被告已缴纳2014年、2015年度的租金，至今仍结欠2016年度租金未付，原告多次催讨未果，故起诉至法院。被告朱彩根未作答辩。经审理本院认定事实如下：2008年11月27日，联丰村村委会作为甲方与朱彩根作为乙方签订《鱼池承包合同》一份，合同约定：乙方承包甲方鱼池5只，实丈面积54亩，承包期限为五年，自2009年1月1日起至2013年12月31日止。乙方按每年每亩1000元向甲方交纳承包费，每年54000元，先交后包，合同签订时必须一次性交清2009年租金，2009年12月底前须交清下一年租金，以此类推，方可放养，逾期不交合同即取消，甲方可另行发包，乙方不得干扰，造成损失由乙方负担。2013年11月7日，联丰村村委会与朱彩根又签订了《鱼池承包合同》一份，合同约定的承包期限为一年，自2014年1月1日起至2014年12月31日止。合同约定的鱼池面积、承包费用、支付方式等内容与2008年11月27日的《鱼池承包合同》的约定一致。诉讼中，联丰村村委会陈述，2014年，联丰村村委会根据池改良政策要求，通知朱彩根其承包的鱼池要改成良田，2015年起不再续租，但合同到期后，朱彩根仍继续占着其中两个鱼池直至2017年3月，面积为29.4亩。2015年起鱼池承包费用为每年每亩1250元，朱彩根实际交纳了3万元承包费。2016年度的承包费用未交纳，因双方未签订书面合同，故仍按照1000元每年每亩主张承包费。联丰村村委会提供2017年3月18日的《通知》及照片一份，并陈述：联丰村村委会工作人员于2017年3月18日至朱彩根的鱼池棚，向朱彩根发出通知，要求朱彩根于2017年3月25日前自行处理鱼池上的生产设施并将所欠租金上交村委会。因朱彩根未在现场，故村委会工作人员拍照证明。庭审中，本院就朱彩根承包鱼池情况向证人胥某、董某询问。胥某陈述：2005年起，其在联丰村承包农田，朱彩根的鱼池在其农田边上。朱彩根大概是在2017年离开鱼池的。良田复耕后，其承包了原来的鱼池，只有朱彩根的鱼池还在，所以印象比较深，他的鱼池大概有30亩。董某陈述：2016年，联丰村有好几百亩鱼池推掉了，其承包下来种植水稻，朱彩根的鱼池在其农田边上。附近其他的鱼池都被推掉了，只有朱彩根的还在。当时，其跟朱彩根借过水泵打水，付了他电费。2017年其就不承包了，不知道他什么时候搬走的。以上事实，有渔业承包合同、结算凭证、通知、照片及证人胥某、董某的证言、原告的陈述等证据予以佐证。本院认为，原、被告之间的渔业承包合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应依约履行合同义务。渔业承包合同约定的承包期限届满后，被告朱彩根继续占有并使用鱼池，理应按渔业承包合同的约定据实支付承包费。原告提供的通知、照片及证人胥某、董某的陈述能够形成完整的证据链条，可以证明朱彩根2016年仍占有使用鱼池，现原告按照原合同约定主张该年度承包费29400元，本院予以支持。被告结欠原告承包费拖欠不付，显属不当，原告要求被告支付自2017年1月1日起的逾期付款利息损失的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于利息的计算标准，鉴于2019年8月20日起中国人民银行已授权全国银行间同业拆借中心每月公布贷款市场报价利率，故原告主张的利息自2019年8月20日起应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对原告提供的证据及所作的陈述，被告未到庭质证，也未提出答辩意见，应视为其对原告提供的证据与所作的陈述放弃质证与抗辩的权利，由此产生的法律后果理应由其承担。据上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告朱彩根向原告苏州市吴江区平望镇联丰村村民委员会支付鱼池承包费人民币29400元及逾期付款利息损失（以29400元为基数，自2017年1月1日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），于本判决生效之日起十日内履行完毕（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××66）。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费535元，由被告朱彩根负担，于本判决生效后十日内交至本院（账户名称：苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××63）。原告已预交的诉讼费用本院于本判决生效后十日内退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76，并将已交上诉费的凭证提交我院）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审 判 长  倪晓红审 判 员  陈 蕾人民陪审员  程 芳二〇二〇年四月十日书 记 员  钱颖娉附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。