福建省寿宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0924民初76号 原告：中国农业银行股份有限公司寿宁县支行（以下简称农行寿宁支行），住所地：寿宁县鳌阳镇胜利街日昇大厦一层，统一社会信用代码:913509246119860089。 负责人：陈福如，职务：行长。 委托诉讼代理人：张神鹏，福建韩诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘瑞铃，福建韩诚律师事务所律师。 被告：叶旭升，男，1987年9月16日出生，汉族，户籍住所地福建省寿宁县，现住福建省寿宁县。 被告：寿宁县润成房地产有限公司（以下简称寿宁润成公司），住所地：寿宁县鳌阳镇东区安置房11号、12号，统一社会信用代码：91350924572969554U。 法定代表人：魏朱钦，职务：董事长。 原告中国农业银行股份有限公司寿宁县支行与被告叶旭升、寿宁县润成房地产有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法组成合议庭，于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告农行寿宁支行的委托诉讼代理人张神鹏到庭参加诉讼，被告叶旭升、寿宁润成公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行寿宁支行向本院提出诉讼请求，请求判令：1.叶旭升偿还借款本金149243.35元及利息（利息包括利息、罚息、复利，至2018年9月26日止利息为2031.12元，之后的利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）；2.寿宁润成公司对上述借款本金及利息承担连带偿还责任。庭审中，农行寿宁支行变更第1项诉讼请求为：1.叶旭升偿还借款本金141822.14元及相关利息（截止2020年4月19日尚欠利息4546.54元，之后的利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止）。事实与理由：2014年4月1日叶旭升因购房需要与农行寿宁支行订立《个人购房担保借款合同》，约定：1、叶旭升向农行寿宁支行借款170000元，借款期限240个月；2、借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款期内产的应付未付利息，在借款期内合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按照逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息按逾期借款利率计算复利；3、还款方式为等额本息还款法；4、担保方式为阶段性保证+抵押，由寿宁润成公司提供阶段性保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等；5、借款人未按期足额返还借款本息，农行寿宁支行有权提前收回已发放的借款和提前行使担保权。上述借款合同签订后，2014年4月17日农行寿宁支行依约向叶旭升发放了借款170000元，但叶旭升没有按合同履行偿还借款本息的义务，至2018年9月26日尚欠农行寿宁支行借款本金149243.35元及利息（包括罚息、复利）2031.12元未还。农行寿宁支行遂于2018年10月向法院起诉后被按撤诉处理。之后，叶旭升偿还了部分本息，截止2020年4月19日，叶旭升尚欠农行寿宁支行借款本金141822.14元及相关利息4546.54元未还。农行寿宁支行经催讨未果，诉至法院。 叶旭升未作答辩。 寿宁润成公司未作答辩。 经审理查明，农行寿宁支行围绕其诉讼请求提供的营业执照复印件、负责人身份证明、叶旭升身份证复印件、寿宁润成公司的企业信用信息公示报告、寿宁县房地产管理所预抵押登记函、（2018）闽0924民初1306号民事裁定书均为相关有权部门出具，其客观真实性予以确认，应作为证据予以采信；所提供的《个人购房担保借款合同》（合同编号：35020120140020016）、借款凭证、寿宁农行拟起诉清单、欠款清单与农行寿宁支行庭审陈述能相互印证，叶旭升、寿宁润成公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，以上证据客观真实性可予确认，可作为证据予以采纳。结合农行寿宁支行的庭审陈述，可对以下事实予以确认：叶旭升因购房需要，于2014年4月17日与农行寿宁支行签订了《个人购房担保借款合同》（合同编号：35020120140020016），寿宁润成公司提供阶段性保证，并以叶旭升购买的坐落于福建省宁德市寿宁县东部新区作为抵押物抵押担保。合同约定：1、叶旭升向农行寿宁支行借款170000元，借款期限240个月；2、借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按照逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息按逾期借款利率计算复利；3、还款方式为等额本息还款法；4、担保方式为阶段性保证＋抵押，由寿宁润成公司提供阶段性保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等，担保期间为：阶段性保证人自借款发放之日起至叶旭升取得房地产权属证书、并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续止；5、借款人未按期足额返还借款本息，农行寿宁支行有权提前收回已发放的借款和提前行使担保权。签订合同当日，叶旭升将其所购的“笔架山景园”第1幢02单元1402号房向寿宁县房地产管理所办理了预登记手续；同日，农行寿宁支行向叶旭升账户发放贷款170000元，借款凭证确定的执行利率为7.20500%，逾期利率为10.80750%。借款后，叶旭升没有按合同履行偿还借款本息的义务，至2018年9月26日尚欠农行寿宁支行借款本金149243.35元及利息（包括罚息、复利）2031.12元。农行寿宁支行遂于2018年10月向法院起诉，因未在期限内缴纳案件受理费，寿宁县人民法院于2018年10月18日裁定按撤诉处理。之后，叶旭升偿还了部分本息。2019年1月23日，农行寿宁支行再次诉至法院，并在庭审中对诉讼请求的本息数额相应进行了变更：截止2020年4月19日，叶旭升尚欠农行寿宁支行借款本金141822.14元及相关利息4546.54元。 本院认为，农行寿宁支行与叶旭升、寿宁润成公司签订的担保借款合同，不违法法律规定，是合法有效的，应受法律保护。叶旭升借款后未按约偿还是不对的，应予偿还；农行寿宁支行要求叶旭升偿还借款本金及相应利息、寿宁润成公司承担连带偿还责任的诉讼请求不违反相关法律规定，可予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、叶旭升应于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司寿宁县支行借款本金人民币141822.14元及相关利息（截止2020年4月19日尚欠利息4546.54元，2020年4月20日起的利息按合同约定计算至借款付清之日止）。 二、寿宁县润成房地产有限公司在其保证期间（2014年4月17日起至叶旭升取得房地产权属证书、并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续止）内对上述款项承担连带清偿责任；寿宁县润成房地产有限公司承担保证责任后，有权向叶旭升追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币3227.37元，由叶旭升、寿宁县润成房地产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期届满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长  卢守华 审 判 员  龚继坚 人民陪审员  刘保茶 二〇二〇年四月二十日 书 记 员  卢寿玉 附主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。