山东省曹县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1721民初304号原告：王时望，男，1968年3月17日出生，汉族，住曹县。委托诉讼代理人：增照栋，山东君诚仁和(律师)律师事务所律师。被告：山东曹县牡丹家纺有限公司，住所地曹县庄青路南侧。法定代表人：付安国，执行董事。委托诉讼代理人：付保华，山东牡丹家纺有限公司经理。被告：付乐亮，男，1975年3月24日出生，汉族，住山东寿光市。原告王时望与被告山东牡丹家纺有限公司、付乐亮民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王时望及其委托诉讼代理人增照栋，被告山东牡丹家纺有限公司委托代理人付保华到庭参加了诉讼，被告付乐亮经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王时望向本院提出诉讼请求：依法判令二被告偿还借款本金820万元及利息（自2015年10月1日按月利率2%计算至实际清偿之日止）。事实和理由：2015年4月至10月被告付乐亮以经营公司需要资金为由多次向原告借款820万元。2015年10月1日原告与被告签订土地抵押贷款协议，被告山东牡丹家纺有限公司用其面积66585平方米的土地作抵押；被告付乐亮重新为原告出具820万元的借据；被告付乐亮为被告山东曹县牡丹家纺有限公司的实际控股人。后经原告催要，被告未履行还款义务。被告山东牡丹家纺有限公司辩称，对原告诉称的借款不予认可，公司未向原告借过款，亦没有收到过该笔借款；被告付乐亮也不是公司的实际控股人。被告付乐亮未答辩。本院经审理认定事实如下：2015年4月1-2日原告（甲方）通过中间人胡某介绍与二被告（乙方）签订土地抵押贷款协议一份，内容为：乙方用位于曹县的土地（曹国用（2013）第103号国有土地使用权、土地编号030-007-0001）66585平方米抵押乙方借款500万；同日被告将曹国用（2013）第103号国有土地使用权证交给原告。2015年4月17日被告付乐亮为原告出具借到现金100万元的借据。2015年10月1日原告作为债权人（甲方），二被告作为债务人（乙方）重新签订土地抵债贷款协议1份，内容为：乙方用位于曹县的土地（曹国用（2013）第103号国有土地使用权、土地编号030-007-0001号）66585平方米抵押借款820万元；抵押借款期间为2015年4月1日起；本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。同日被告付乐亮重新为原告出具借到现金820万元、月息按3分的借据。之后双方并未办理抵押物登记，抵押土地已被查封。2019年1月15日被告付乐亮在上述土地抵债贷款协议背面书写了承诺书，内容为：本人付乐亮承诺所欠本金于2019年7月31日前还清。原告主张因借款时被告付乐亮的银行帐户被冻结，大多数借款是通过中间人胡某，付乐亮的司机沙某、单连涛转给付乐亮；原告提供的银行交易明细显示，2015年4月2日转给沙某款200万元，转给胡某款100万元；2015年4月3日转给胡某款25万元，4月9日转给胡某款25万元，4月14日转给胡某款94万元。2015年4月17日原告之妻高海英转给胡某款47万元。原告称另外借给被告付乐亮款276万元是多次通过胡某向被告付乐亮、沙某、单连涛等人现金交付。原告提供的证人胡某证明：2015年付乐亮是曹县磐石新城小区建设项目的开发商，经营有山东曹县牡丹家纺有限公司等企业需用资金，付乐亮拿着山东曹县牡丹家纺有限公司的土地证通过沙某等人让其筹集资金，其就让王时望为付乐亮筹集资金，并将王时望所筹集的资金转交给沙某，再由沙某转交给付乐亮；当时沙某与单连涛都是付乐亮的司机；证人沙某证明：2015年付乐亮系被执行人，没有自己的帐户可使用，其当时跟着付乐亮开车，王时望的钱通过其转给了付乐亮另一个司机单连涛。2019年12月1日原告向被告付乐亮索要借款时，被告付乐亮为原告出具证明1份，内容为：山东曹县牡丹家纺有限公司本人付乐亮于2011年在菏泽曹县投资的，虽然法人股东不是付乐亮，但是实际控制人是付乐亮，现在法人付安国是给付乐亮本人代持股份，如不属实付乐亮承担一切责任。用公司担保借王时望借款820万元属实。后经原告催要，被告未履行还款义务。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”原告主张2015年被告付乐亮借原告款820万元，虽然多数借款原告未直接交付给被告付乐亮，部分现金交付的借款没有银行交易记录，但诉讼中原告提供了被告付乐亮出具的借条、借款抵债贷款协议、承诺书、证明、银行交易记录、证人沙某、胡某的证言等证据明材料相互印证，形成较为完整的证据链条，且2019年12月1日原告索要借款时被告付乐亮认可借款属实。原告的上述主张本院予以采信，应认定被告借原告款820万元属实。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告付乐亮经原告催要未还款，属违约行为；原告请求判令被告付乐亮偿还借款820万元及利息，本院予以支持。原告主张被告山东曹县牡丹家纺有限公司系共同借款人，被告付乐亮系山东曹县牡丹家纺有限公司的实际控股人，被告山东曹县牡丹家纺有限公司否认，被告山东曹县牡丹家纺有限公司虽在土地抵债贷款协议中加盖了公章，但该协议仅约定了被告山东牡丹家纺有限公司用其66585平方米土地向原告抵押借款；原告提供的证据不能证明被告山东牡丹家纺有限公司系共同借款人，被告付乐亮系该公司的实际控股人，也未能提供证据证明被告山东牡丹家纺有限公司实际使用了该借款。原告主张被告山东牡丹家纺有限公司系借款人，本院不予采信；原告要求被告山东曹县牡丹家纺有限公司承担偿还借款本息，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。原告与二被告签订土地抵债贷款协议，约定被告山东曹县牡丹家纺有限公司用其建设用地使用权为借款作抵押，但双方未办理抵押权登记，抵押权并未设立。但土地抵债贷款协议，属双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同。被告山东曹县牡丹家纺有限公司现已被查封，无法办理抵押登记，承担违约损害赔偿责任，本院予以支持；被告山东曹县牡丹家纺有限公司承担违约损害赔偿责任的范围应以抵押土地的价值为限。依照上述法律及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付乐亮于本判决生效后7日内偿还原告王时望借款本金820万元及利息（从2015年10月1日起按月利率2%计算至付清之日止）。二、若被告付乐亮不能清偿借款本金820万元，被告山东曹县牡丹家纺有限公司在其曹国用（2013）第103号国有土地使用权的价值范围内对借款本金820万元承担补充偿还责任。案件受理费76200元，减半收取38100元，财产保全费5000元，共计43100元，由被告付乐亮负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  李东成二〇二〇年四月二十二日书记员  孙 雪