重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0243民初3号 原告：代朝金，男，1955年9月26日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 原告：陈明云，女，1958年1月29日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 原告：周大碧，女，1937年1月28日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 被告：吴佑均（又名吴佐军），男，1946年11月2日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 被告：张国碧，女，1950年4月18日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 上列二被告的共同委托诉讼代理人：吴树涛，男，1972年9月27日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 上列二被告的共同委托诉讼代理人：谭静，重庆熊明律师事务所律师。 第三人：彭水县金华地产投资有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县。 法定代表人：杨超，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：袁伟，重庆欣渝律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃霞，重庆欣渝律师事务所律师。 原告代朝金、陈明云诉被告吴佑均、张国碧，第三人彭水县金华地产投资有限公司不当得利纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法通知周大碧作为共同原告参加诉讼，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告代朝金、陈明云，被告吴佑均及二被告的共同委托诉讼代理人谭静、吴树涛，第三人彭水县金华地产投资有限公司的委托诉讼代理人袁伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告代朝金、陈明云向本院提出诉讼请求：1.被告立即返还原告68㎡的复垦地价款12918.3元和经济损失4256元，并承担资金利息(利息以12918.3元为基数，按同期银行贷款利息计算，从2018年9月11日起计算至本款全部兑现完毕为止）；2.被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告房屋和被告房屋于2015年同时复垦，总面积442㎡，其中原告的面积310㎡，被告面积132㎡，被告于2018年9月11日领取200㎡的房屋复垦地价款，从中多领68㎡的地价款12918.3元。为此，原告去金华地产达18次，直接经济损失4256元（车费1008元、误工费2700元、生活费548元），对此，金华地产公司和乡政府、村组干部多次调解未果。被告于4月28日在乡政府写下承诺书，要求以现场测绘面积为准，被告之子吴树涛也同时签字盖手印。 综上所述，被告退还不当得利68㎡的房屋复垦款12918.3元的同时，另原告的经济损失4256元理应承担，为维护原告合法权益，依据民事诉讼法的规定，特诉至人民法院。 被告吴佑均、张国碧辩称，1.不当得利应当是一方受损，一方受益，原告是否受损我们不清楚，但是被告没有受益；2.原、被告之间没有签订任何协议，也没有在原告处领取任何款项，即便起诉也应由政府起诉；3.原告的房屋面积比我们多十几个平方就是把猪牛圈算进去的。 第三人彭水县金华地产投资有限公司辩称，宅基地复垦需要经过很多程序，每个程序均由相关部门负责，我公司仅是根据复垦流程进行施工，垫付资金，我公司与本案无关。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: XX乡XX村X组小地名“刘长沟”代顺家（代朝金之父）、周大碧（代朝金之母）的两间木瓦房与吴佑均、张国碧夫妻的两间木瓦房相连，代顺家房屋附近还有猪牛圈。2013年底，代顺家、周大碧、吴佑均、张国碧均申请将其木瓦房和附属物复垦。 项目承担单位彭水县农村土地整治中心和设计单位重庆义国测绘有限公司于2014年12月编制的《彭水县鹿鸣乡漆园村等2个村农村建设用地复垦项目实施方案》载明，英雄村片区-片块3-1原宅基地权利人为吴佑均、代顺家，实施面积为464㎡。重庆地质矿产研究院于2017年1月16日编制的《彭水县鹿鸣乡漆园村等2个村农村建设用地复垦项目竣工测绘成果资料审查意见书》载明，XX村片区-片块3-1权利人为吴佑均、代顺家因面积统计有误，实施面积更正为442㎡。后在兑付时，吴佑均分得复垦面积200㎡，189.975元/㎡，应付37995元，代顺家分得复垦面积242㎡，189.975元/㎡，应付45973元。 2014年2月8日，代顺家去世。 2018年，代朝金、陈明云在鹿鸣乡英雄村村委会看到公示面积，对其与吴佑均分割的面积提出异议，遂请求鹿鸣乡英雄村村委会、鹿鸣乡人民政府、彭水县金华地产投资有限公司解决。 2019年4月28日，吴佑均、吴树涛、代朝金共同向鹿鸣乡英雄村村委会、鹿鸣乡人民政府、彭水县金华地产投资有限公司作出承诺，要求彭水县金华地产投资有限公司再次派测绘人员到现场重新测绘，以重新测绘数据为准，如测绘面积与已付款面积有出入，该退款就退款，退款到鹿鸣乡司法所。 2019年5月14日，鹿鸣乡英雄村村委会、鹿鸣乡人民政府、彭水县金华地产投资有限公司组织测绘公司、代朝金、吴佑均进行现场测绘，测绘结果为代朝金、吴佑均复垦地块竣工总面积为442㎡，其中吴佑均复垦面积为132㎡，代朝金复垦面积为310㎡。吴佑均对测绘面积有异议，调解无果。 本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，吴佑均、代顺家申请同一地块复垦，实施面积总为442㎡，吴佑均、张国碧领取200㎡的地票价款37995元。代顺家去世后，其地票价款的权利人为代朝金、陈明云、周大碧。因代朝金对双方的地票价款有异议，遂请求鹿鸣乡英雄村村委会、鹿鸣乡人民政府、彭水县金华地产投资有限公司解决，吴佑均、吴树涛、代朝金共同承诺以重新测绘的面积为准。2019年5月14日，经鹿鸣乡英雄村村委会、鹿鸣乡人民政府、彭水县金华地产投资有限公司组织测绘公司、代朝金、吴佑均进行现场测绘，吴佑均复垦面积为132㎡，代朝金复垦面积为310㎡。由于代朝金、吴佑均两户系同一复垦地块，吴佑均、张国碧在实际测量后，本应领取132㎡的地票价款，其多领取的68㎡的地票价款12918.3元（189.975元/㎡×68㎡），没有事实和法律依据，系不当利益，导致同一地块的权利人代朝金、陈明云、周大碧受损，吴佑均、张国碧应当将12918.3元的地票价款返还给代朝金、陈明云、周大碧。 关于吴佑均、张国碧辩称其没有受益，代朝金、陈明云没有受损，其没有与代朝金、陈明云签订任何协议，也没有在代朝金、陈明云处领取任何款项的意见，经查，如果吴佑均、张国碧和代顺家在复垦时不在同一地块，则双方各自领取款项的多少自然没有任何联系，但双方系同一实施复垦地块，总数固定，吴佑均、张国碧多领取地票价款，必然导致代朝金、陈明云、周大碧受损，两者具有法律上的因果关系，故对该辩称意见，本院不予采纳。 关于代朝金、陈明云请求吴佑均、张国碧赔偿其经济损失4256元和利息损失，因双方系不当得利法律关系，并非合同关系，根据法律规定，代朝金、陈明云只有权请求吴佑均、张国碧返还不当利益，其他请求于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下： 一、被告吴佑均、张国碧自本判决生效之日起十日内返还原告代朝金、陈明云、周大碧地票价款12918.3元； 二、驳回原告代朝金、陈明云的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费330元、减半收取计115元（原告代朝金、陈明云已预交115元），由被告吴佑均、张国碧负担62元，原告代朝金、陈明云、周大碧负担53元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的义务，不自觉履行的，当事人可以申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从分期履行期间的最后一日起计算。 审判员  刘宇 二〇二〇年四月一日 书记员  何乐