黄石市下陆区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0204民初1304号原告：黄石市融资担保集团有限公司(原名黄石市担保集团有限公司)。住所地：湖北省黄石杭州东路146路。法定代表人：马克和，系该公司董事长。委托诉讼代理人：邹晓莹,系该公司员工，系特别授权。委托诉讼代理人：周建,系该公司员工，系特别授权。被告：大冶市永正矿品产品有限责任公司。住所地：大冶市保安镇青山村。法定代表人:王绳炳，系该公司执行董事。被告：大冶市金龟膨润土有限责任公司。住所地:大冶市保安镇大桥头。法定代表人：王天时，系该公司执行董事。被告：大冶市红溢矿业有限公司。住所地：大冶市东岳路办事处东岳路28号。法定代表人：李兴，系该公司执行董事。被告：大冶同福房地产开发有限公司。住所地：大冶市保安镇三元阁移民新村一排8号。法定代表人：王金才，系该公司执行董事。被告：张树林,男,1967年8月11日出生,汉族,住大冶市。被告：王焕良，男，1973年9月29日出生，汉族，住大冶市。被告：黄辉军，男，1984年8月2日出生，汉族，住鄂州市梁子湖区。被告：王平，男，1989年6月30日出生，汉族，住大冶市。被告：徐新强，男，1962年6月12日出生，汉族，住大冶市。被告：王金才，男，1968年1月1日出生，汉族，住大冶市。被告：朱其勇，男，1974年3月9日出生，汉族，住大冶市。被告：王天时，男，1958年11月8日出生，汉族，住大冶市。被告：刘红珍，女，1966年12月29日出生，汉族，住大冶市。被告：王礼文，男，1975年1月22日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被告：秦卫平，男，1963年9月16日出生，汉族，住大冶市。本院在审理原告黄石市融资担保集团有限公司（以下简称担保集团）诉被告大冶市永正矿产品有限责任公司（以下简称永正矿品公司）、大冶市金龟膨润土有限责任公司（以下简称金龟膨润土公司）、大冶市红溢矿业有限公司（以下简称红溢矿业公司）、大冶同福房地产开发有限公司（以下简称同福房产公司）、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文、秦卫平追偿权纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，依法由本院审判员朱浩波担任审判长，人民陪审员余银珠、朱海英参加的合议庭，于2020年1月23日公开开庭进行了审理。原告担保集团的委托诉讼代理人周建，被告同福房产公司、王金才、秦卫平到庭参加了诉讼。被告永正矿品公司、金龟膨润土公司、红溢矿业公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法对本案进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告担保集团向本院提出诉讼请求：1、被告永正矿品公司给付原告代偿款本金人民币5143889.86元；2、被告永正矿品公司因违反《委托担保合同》而应当依法向原告支付惩罚性违约金人民币250000元；3、被告永正矿品公司按下列计算方式向原告给付利息：(1)、自原告代偿之日起计算至2018年12月28日止，应付利息为32869.63元;(2)、以代偿款人民币5143889.86元为基数，自2018年12月29日起至被告实际清偿之日止，按年利率13.05%的标准计算利息；4、原告对被告同福房产公司抵押的在建工程可依法行使抵押权，并在最高限额30000000元内优先受偿；5、原告对被告秦卫平抵押的在房屋及房屋所占用的土地可依法行使抵押权，并在最高限额940000元内优先受偿；6、原告对被告王金才所抵押房屋可依法行使抵押权，并在最高限额530000元内优先受偿；7、被告金龟膨润土公司、红溢矿业公司、同福房产公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文分别在最高限额30000000元内，对被告永正矿品公司的上述债务向原告承担连带清偿责任；6、由被告承担本案全部的诉讼费和保全费。事实与理由：2015年8月25日，中国建设银行股份有限公司大冶支行（以下简称建设银行）与被告永正矿品公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：X42060600820150824）。协议约定：建设银行向永正矿品公司提供人民币5000000元的贷款，贷款期限间为12个月，自2015年8月25日起至2016年8月25日止。同日，被告永正矿品公司与原告担保集团签订了《委托担保合同》（合同编号：2015年黄担保字第885号）。合同约定：被告永正矿品公司委托担保集团为上述贷款向建设银行提供担保，担保方式为连带责任保证。委托担保的保证范围为主合同项下的主债权以及附随债权，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保集团依照委托担保合同约定代被告永正矿品公司承担了担保责任后，即取得债权人地位，有权要求被告永正矿品公司履行下列义务：于担保集团承担担保责任之日立即清偿由担保集团代偿的全部款项；给付自担保集团承担担保责任之日起至永正矿品公司向担保集团实际清偿债务之日止的利息（以代偿金额为本金，按同期同类贷款基准利率的三倍计算）；依据本合同中约定的计算方式给付惩罚性违约金、给付赔偿金；给付实现债权的费用等；若被告永正矿品公司未履行或未完全履行合同约定的义务或履行义务不符合合同约定，除应当继续履行外，还须向担保集团支付惩罚性违约金，具体金额为担保集团所担保主债权本金的5%；若确实无法继续履行义务的，因此给担保集团造成的一切损失，被告永正矿品公司须向担保集团全额给付赔偿金。2015年8月27日，原告担保集团与建设银行签订《保证合同》（合同编号：20150824011）。合同约定：建设银行与被告永正矿品公司签订的上述借款合同为主合同，担保集团为债务人主合同项下的债务提供保证担保；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；保证范围包含但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等。2015年8月27日，建设银行向被告永正矿品公司发放了人民币5000000元贷款。2016年8月25日，建设银行与原告担保集团、被告永正矿品公司签订《人民币贷款期限调整协议》。协议约定将上述贷款期限延长11个月。2014年7月15日，原告担保集团与被告同福房产公司签订一份《最高额抵押反担保合同》（合同编号为2014年黄担抵字第189号）。合同约定被告同福房产公司将其位于大冶市××镇××大道金港新城19号楼、22号楼、2期18栋的在建房屋为被告永正矿品公司向担保集团提供最高额抵押反担保，所担保的主债权为2014年4月1日至2015年12月31日期间内因担保集团为被告永正矿品公司融资而向债权人连续提供担保所形成的一系列债权；抵押反担保的最高限额为人民币30000000元整；抵押担保范围为担保集团为被告永正矿品公司所负债务向债权人承担担保责任所代偿的全部债务；自担保集团承担保证责任之日起至被告永正矿品公司向担保集团实际清偿之日止，被告永正矿品公司须向担保集团给付的利息（以代偿金额为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算）；被告永正矿品公司须给付担保集团的违约金、损害赔偿金以及担保费（违约金、损害赔偿金以及担保费的具体金额以担保集团与永正矿品公司签订的《委托担保合同》中约定的计算方式得出的金额为准）；永正矿品公司须给付担保集团实现债权的费用以及其他费用等。其后，原告担保集团与被告同福房产公司共同到大冶市房屋产权产籍监理所办理在建工程抵押登记。2014年8月6日，原告担保集团与被告秦卫平签订一份《最高额抵押反担保合同》（合同编号为2014年黄担抵字第189号）。合同约定被告秦卫平将其坐落于武汉市洪山区洪山街道南湖村南湖名都1栋2单元6层601室的房屋（房屋所有权证号；洪2011011539，土地证号：洪国用2011私第6713号，他项权证号：武房他证洪字第××号）为永正矿品公司向担保集团提供最高额抵押反担保，所担保的主债权为2014年8月6日至2016年8月6日期间内因担保集团为被告永正矿品公司融资而向债权人连续提供担保所形成的一系列债权；抵押反担保的最高限额为人民币940000元整；合同其他约定内容与原告担保集团与同福房产公司签订的《最高额抵押反担保合同》约定内容一致。其后，原告担保集团与被告秦卫平共同到武汉市洪山区住房保障和房屋管理所办理抵押登记。2014年8月7日，原告担保集团与被告王金才签订一份《最高额抵押反担保合同》（合同编号为2014年黄担抵字第189号）。合同约定被告王金才将其坐落于黄石市黄石港区湖滨大道1639-38号的房屋（房屋所有权证号；201003036，他项权证号：黄房他证港字第××号）为永正矿品公司向担保集团提供最高额抵押反担保，所担保的主债权为2014年8月7日至2016年8月7日期间内因担保集团为被告永正矿品公司融资而向债权人连续提供担保所形成的一系列债权；抵押反担保的最高限额为人民币530000元整；合同其他约定内容与原告担保集团与被告同福房产公司签订的《最高额抵押反担保合同》约定内容一致。其后，原告担保集团与被告王金才共同到黄石市房地产市场与产权登记监理中心办理抵押登记。2015年8月17日，原告担保集团分别与被告金龟膨润土公司、红溢矿业公司、同福房产公司签订一份《最高额保证反担保合同》（合同编号同为2015年黄担信字第440号）。合同约定：被告金龟膨润土公司、红溢矿业公司、同福房产公司所担保的主债权是2014年8月17日至2017年12月31日期间因担保集团为被告永正矿品公司融资而向债权人提供了担保所形成的一系列债权，所担保的最高限额为30000000元；保证方式为最高额连带责任保证反担保；反担保的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。担保范围为：担保集团为被告永正矿品公司所负债务向债权人承担担保责任所代偿的全部债务；自担保集团承担保证责任之日起至被告永正矿品公司向担保集团实际清偿之日止，被告永正矿品公司须向担保集团给付的利息（以代偿金额为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算）；被告永正矿品公司须给付担保集团的违约金、损害赔偿金以及担保费（违约金、损害赔偿金以及担保费的具体金额以担保集团与永正矿品公司签订的《委托担保合同》中约定的计算方式得出的金额为准）；永正矿品公司须给付担保集团实现债权的费用以及其他费用等。同日，原告担保集团分别与张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文签订一份《最高额保证反担保合同》（合同编号同为2015年黄担信字第440号）。合同约定内容除所担保的主债权期间为2014年10月8日至2017年12月31日外，其他内容与原告担保集团分别同被告金龟膨润土公司签订的《最高额保证反担保合同》约定内容一致。由于贷款期限届满后，被告永正矿品公司无力还款，导致原告自2016年12月21日起至2018年12月29日止分六次向借款人支付代偿款合计5143889.86元。代偿后，经原告多次向被告永正矿品公司及反担保人催讨未果，故成此诉。被告同福房产公司、王金才均辩称，原告所诉事实属实。贷款总金额为20000000多元。目前公司资金等出现了状况未能及时偿还债务，但王金才及公司已采取了三间门面作抵押措施，并办理了抵押手续，王金才及公司的资产足以偿还债务。请求法院解除其他债务人责任。被告秦卫平辩称，被告下欠原告债务肯定会偿还，但偿还债务需要一定的时间，请求法院解除保全措施。被告永正矿品公司、金龟膨润土公司、红溢矿业公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文经本院传票传唤未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩状，也未向本院提交相关证据材料。经本院审理查明，原告担保集团所诉事实属实，本院依法予以确认。另查明，原告担保集团更名为2019年12月26日。2016年12月21日，2017年3月21日、4月21日、6月21日、7月21日，2018年12月21日，建设银行分别向原告担保集团送达《承担担保责任通知书》，要求其履行担保责任。原告担保集团按照建设银行的要求分6次向建设银行支付代偿款共计人民币5143889.86元。2018年6月25日，原告担保集团与被告永正矿品公司向送达《对账催收函》，要求被告永正矿品公司一月内予以结清，被告永正矿品公司、王金才在上述对账催收函上签名盖章。又查明，本案所涉《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》均约定，若债务人未履行或未完全履行融资合同项下义务或履行义务不符合融资合同的约定，而导致担保人为债务人融资向债权人承担了担保责任的，无论担保人针对债务人所形成的一系列债权是否拥有其他反担保（包括但不限于债务人或第三人提供的保证、抵押、质押等反担保方式）来确保实现，不论上述反担保成立的时间、效力如何，担保人是否向反担保人提出权利主张以及反担保人是否同意承担反担保责任，反担保人在本合同中的最高额连带责任保证反担保责任均不因此而减免，担保人均有权直接要求反担保人作为第一顺位或并列第一顺位的反担保人承担最高额连带责任保证反担保责任。本院认为：本案系追偿权纠纷。本案所涉双方当事人所签订的《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》、《委托担保合同》、《保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额保证反担保合同》均系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，对原、被告均具有法律约束力，原、被告均应按合同约定履行各自的义务。本案中，原告担保集团按照《保证合同》的约定代被告永正矿品公司偿还了贷款本息人民币5143889.86元，被告永正矿品公司应按《委托担保合同》的约定偿还上述款项，故对原告担保集团提出要求被告永正矿品公司立即给付代偿款人民币5143889.86元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于惩罚性违约金的问题。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，被告永正矿品公司未按合同约定偿还原告担保集团代偿的款项，已构成违约，被告永正矿品公司应当赔偿原告担保集团因其违约行为给原告担保集团造成的损失。原告担保集团已主张被告按年利率13.05%的标准支付利息，该主张已足以补偿原告担保集团的损失，且原告担保集团未提交证据证明其损失已超出了其利息损失的金额，故对原告担保集团提出要求被告聚鑫矿业公司支付惩罚性违约金人民币250000元的诉讼请求，本院依法不予支持。关于利息的问题。本院认为，原告担保集团要求被告永正矿品公司分段计息：自2016年12月21日起计算至2018年12月28日止，以每笔代偿款金额为本金，共计应付利息为32869.63元;自2018年12月29日起计算至被告实际清偿之日止，以代偿款人民币5143889.86元为基数，按年利率13.05%的标准支付利息的诉讼请求，符合双方合同的约定，故对原告担保集团的此项诉讼请求，本院依法予以支持。关于优先受偿的问题。本院认为，根据《最高额抵押反担保合同》的约定原告担保集团分别对被告同福房产公司名下位于大冶市××镇××大道金港新城19号楼、22号楼、2期18栋在建房屋1-2层的拍卖或变卖款项在最高限额人民币30000000元范围内享有优先受偿权；对被告秦卫平名下位于武汉市洪山区洪山街道南湖村南湖名都1栋2单元6层601室的房屋（房屋所有权证号；洪2011011539，土地证号：洪国用2011私第6713号，他项权证号：武房他证洪字第××号）的拍卖或变卖款项在最高限额人民币940000元范围内享有优先受偿权；对被告王金才名下位于黄石市黄石港区湖滨大道1639-38号的房屋（房屋所有权证号；201003036，他项权证号：黄房他证港字第××号）的拍卖或变卖款项在最高限额人民币530000元范围内享有优先受偿权。且上述房产已办理了抵押登记手续，故对原告担保集团提出的优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。关于连带偿还责任的问题。本院认为，根据《最高额保证反担保合同》的约定，被告金龟膨润土公司、红溢矿业公司、同福房产公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文为被告永正矿品公司的本案所涉债务向原告担保集团提供最高额连带责任保证担保，原告担保集团有权要求上述被告承担保证责任，且原告担保集团主张上述被告承担连带责任的债务范围符合合同的约定，故对原告担保集团提出的关于要求被告金龟膨润土公司、红溢矿业公司、同福房产公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文对被告永正矿品公司的上述债务在最高限额人民币30000000元的范围内对被告永正矿品公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告大冶市永正矿产品有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告黄石市融资担保集团有限公司支付代偿款人民币5143889.86元、利息32869.63元（自2016年12月21日起计算至2018年12月28日止），并支付利息（以代偿款人民币5143889.86元为基数，按年利率13.05%的标准计算利息，自2018年12月29日起计算至被告实际清偿之日止）。二、原告黄石市融资担保集团有限公司对被告大冶同福房地产开发有限公司名下位于大冶市保安镇樊湖大道金港新城19号楼、22号楼、2期18栋的在建房屋1-2层的拍卖或变卖款项在最高限额人民币30000000元范围内享有优先受偿权；对被告秦卫平名下位于武汉市洪山区洪山街道南湖村南湖名都1栋2单元6层601室的房屋（房屋所有权证号；洪2011011539，土地证号：洪国用2011私第6713号，他项权证号：武房他证洪字第××号）的拍卖或变卖款项在最高限额人民币940000元范围内享有优先受偿权；对被告王金才名下位于于黄石市黄石港区湖滨大道1639-38号的房屋（房屋所有权证号；201003036，他项权证号：黄房他证港字第××号）的拍卖或变卖款项在最高限额人民币530000元范围内享有优先受偿权三、被告大冶市金龟膨润土有限责任公司、大冶市红溢矿业有限公司、大冶同福房地产开发有限公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文分别在最高限额人民币30000000元的范围内，对被告大冶市永正矿产品有限责任公司的上述债务向原告承担连带清偿责任。四、驳回原告黄石市担保集团有限公司提出的其他诉讼请求。如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费收取49788元、保全费5000元公告费560元，共计人民币55348元，由被告大冶市永正矿产品有限责任公司、大冶市金龟膨润土有限责任公司、大冶市红溢矿业有限公司、大冶同福房地产开发有限公司、张树林、王焕良、黄辉军、王平、徐新强、王金才、朱其勇、王天时、刘红珍、王礼文、秦卫平共同负担（于本判决生效之日起三日内交纳本院）。如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  朱浩波人民陪审员  余银珠人民陪审员  朱海英二〇二〇年四月一日法官助理黄晶晶书记员詹倩本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。