福建省漳平市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0881执异6号 案外人：郑全娘，女，1968年3月8日出生，汉族，住福建省漳平市。 申请执行人：郑瑞林，男，1970年11月11日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 被执行人：郑春兴，男，1968年9月15日出生，汉族，住福建省漳平市。 申请执行人郑瑞林与被执行人郑春兴合同纠纷执行一案中，案外人郑全娘于2020年3月24日对本院查封被执行人郑春兴名下位于漳平市北侧（地税旁）8＃幢1101室房产（商品房买卖合同号：201400200）和登记在被执行人郑春兴名下车牌号为ＦＧＬ159号长城牌车辆一部的执行措施提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人郑全娘称，立即停止对位于漳平市北侧（地税旁）8＃幢1101室房产（商品房买卖合同号：201400200）和登记在被执行人郑春兴名下车牌号为ＦＧＬ159号长城牌车辆一部的执行程序（包括但不限于查封、评估、拍卖），立即解除对该房产和车辆的查封。事实和理由：郑瑞林与郑春兴合同纠纷一案，法院作出（2019）闽0881民初815号民事判决书，后郑瑞林依据该判决申请执行，在执行过程中，法院查封了位于漳平市北侧（地税旁）8＃幢1101室房产（商品房买卖合同号：201400200）和登记在被执行人郑春兴名下车牌号为ＦＧＬ159号长城牌车辆一部。但是该房产和车辆是郑全娘和郑春兴在婚后所购买，属于夫妻共同财产，共同共有。即便是查封，也应当保留郑全娘的份额，而法院却查封了整套房产和整部车辆，侵害了郑全娘的合法权利。郑瑞林与郑春兴合同纠纷一案中，郑全娘不是被告、更不是执行人，也未收到任何法律文书、执行查封裁定书。根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条规定：“未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任”。所以，法院执行郑全娘的合法财产，无法律依据。并且，郑全娘作为家庭主妇，无正式工作和收入，生活困难。综上所述，恳请法院中止对上述房屋的执行程序，以保护郑全娘的合法权益。 本院查明，2014年1月28日，郑春兴与漳平市中信房地产开发有限公司签订1份《商品房买卖合同》（合同编号：201400200），购买位于漳平市北侧“中央美地”第8幢11层1101号房，并于2019年11月26日在漳平市房地产管理中心备案登记，备案的所有权人为郑春兴。车牌号为ＦＧＬ159号长城牌车辆一部登记在郑春兴名下，该车辆注册日期为2014年1月18日。因被执行人郑春兴未履行（2019）闽0881民初815号民事判决书所确定的义务，申请执行人郑瑞林向本院申请执行。本案在执行过程中，本院于2019年12月2日作出（2019）闽0881执1446号执行裁定书，该裁定书第二项裁定“查封被执行人郑春兴名下位于漳平市北侧（地税旁）8＃幢1101室房产（商品房买卖合同号：××号），查封期限三年”，第三项裁定：“查封、扣押被执行人郑春兴名下车牌号为ＦＧＬ159号长城牌车辆一部，查封期限二年”。2019年12月23日，本院作出（2019）闽0881执1446号之一执行裁定书，裁定：评估、拍卖、变卖被执行人郑春兴名下位于漳平市北侧（地税旁）8＃幢1101室房产（商品房买卖合同号：××号）。2020年3月24日，案外人郑全娘对上述执行措施提出异议。 另查明，案外人郑全娘与被执行人郑春兴于2011年8月23日办理结婚登记手续（结婚证字号J350881-2011-002076）。 本院认为，位于漳平市北侧（地税旁）8＃幢1101室房产（商品房买卖合同号：××号）和车牌号为ＦＧＬ159号长城牌车辆一部现均登记在被执行人郑春兴名下，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封登记在被执行人名下的不动产和动产。案外人郑全娘认为该房产和车辆系其与郑春兴的夫妻共有财产，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押，并及时通知共有人即可。若该房产和车辆为夫妻共有财产，因该房产为不动产难以分割，应当整体处分。因此，本院裁定查封、评估、拍卖被执行人郑春兴名下的房产和车辆，符合法律规定，本院予以支持。案外人郑全娘提出的异议，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人郑全娘的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  陈燕敏 审判员  陈长根 审判员  陈丽平 二〇二〇年四月三日 书记员  陈巧芬 附：本裁定适用的相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 二、《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。