湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0105民初2036号原告：缪鑫亮，男，汉族，1963年7月11日出生，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：彭尚霖，湖南吾同律师事务所律师。被告：毛立贵，男，汉族，1975年11月19日出生，住浙江省江山市。原告缪鑫亮与被告毛立贵合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告缪鑫亮到庭参加了诉讼，被告毛立贵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告缪鑫亮向本院提出诉讼请求：一、判令被告偿还原告欠款591003元；二、判令被告支付原告利息401882.04元（以欠款本金为基数，从2017年4月起按月利率2%的标准暂计算至2020年1月，实际计算至欠款清偿之日止）；三、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年，被告毛立贵因购买奥克斯广场×栋××室房屋，欠长沙时代消防设备工程有限公司691003元，因长沙时代消防设备工程有限公司对原告有未付款项，经三方协商一致，被告欠长沙时代消防设备工程有限公司的691003元的债权由原告享有。2015年底，被告偿还原告10万元，剩余欠款591003元经原告多次催要，至今没有偿还。2019年7月15日，被告自愿出具一份《承诺书》，承诺在2019年9月1日前归还全部欠款591003元，若未按时归还，自愿从2017年4月起按月利率2%的标准向原告支付利息。因被告未按承诺偿还原告欠款，现原告为维护自身合法权益，特向法院起诉。被告毛立贵未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。原告缪鑫亮围绕诉讼请求向本院提交了欠条、《承诺书》、情况说明、不动产登记情况表、工程款支付委托书、协议书、银行还款记录等证据材料。经庭审审查，结合当事人陈述，本院认定事实如下：长沙时代消防设备工程有限公司于2012年6月承包了长沙奥克斯广场消防二标段项目，长沙奥克斯广场置业有限公司欠付长沙时代消防设备工程有限公司工程款，提出以房屋抵扣部分工程款，原告称当时系项目现场负责人，长沙时代消防设备工程有限公司亦欠付其工资，但原告不愿意以房抵债，而作为长沙时代消防设备工程有限公司常德分公司的负责人即被告毛立贵愿意购买房屋。为解决上述债权债务事宜，长沙奥克斯广场置业有限公司（甲方）、长沙时代消防设备工程有限公司（乙方）与毛立贵（丙方）于2015年签订一份《协议书》，该协议载明有：“鉴于：1）甲乙双方于2012年6月1日签订了《长沙奥克斯广场消防二标段分包合同文件》，三方达成一致意见：A、甲乙双方原合同中约定工程款中的691003元作为乙方指定人丙方购买奥克斯广场商品房×栋××室的购房款；B、乙丙方承诺：乙丙方双方关系和结算自行处理，与甲方无涉，并且不得对甲方造成任何不利影响，否则应赔偿甲方一切损失；2）该商品房建筑面积100.25平米（最终以实测报告面积为准）；3）甲乙丙三方同意：该商品房价格按691003元约定售价为房屋最终成交总价，各方不得对此价格提出异议。本协议签订后，则视同甲方已支付乙方691003元工程款，乙方须在2015年4月28日前向甲方出具相应金额的工程款发票和支付委托书，甲方从应付工程款中扣除691003元作为丙方购房款；本协议签订且乙方出具支付委托书后，丙方在2015年4月28日前依据本协议的约定与甲方签订该商品房买卖合同；本协议于2015年4月28日经三方签署后生效。”上述协议签订后，长沙时代消防设备工程有限公司向长沙奥克斯广场置业有限公司出具了一份《工程款支付委托书》，该委托书载明：“我公司决定将应收贵司长沙奥克斯广场消防工程款691003元作为毛立贵购买贵司×栋××室商品房的购房款，转款后我司对该笔工程款不再拥有权利。”根据原告提交的《不动产登记情况表》显示，长沙市岳麓区岳麓大道57号奥克斯广场×栋××房于2018年3月30日登记至被告毛立贵名下。2017年4月25日，被告毛立贵向原告出具一张欠条，欠条载明：“今欠到缪鑫亮奥克斯房款伍拾玖万元整（￥590000.00），于2017年6月底前归还。欠款人：毛立贵。3308231975××××××××。”因被告毛立贵未按约支付原告上述欠款，2019年7月15日，被告毛立贵出具一份《承诺书》该，《承诺书》载明“本人毛立贵（身份证号码：3308231975××××××××），在2015年与长沙时代消防设备工程有限公司、长沙奥克斯广场置业有限公司签订协议书一份，购买了长沙奥克斯广场置业有限公司通过以房抵工程款抵偿给长沙时代消防设备工程有限公司的房产一套（×栋××室），房屋总价为人民币陆拾玖万壹仟零叁元整（详情见2015年签订的三方协议），该工程款（抵债房屋）原为长沙时代消防设备工程有限公司项目经理缪鑫亮所有。上述购房款本人于2015年底向缪鑫亮支付人民币100000元（壹拾万元整），还欠房款共计人民币591003元（伍拾玖万壹仟零叁元整）。本人承诺于2019年9月1日前还清所有房款。如违背承诺，本人愿意从2017年4月开始按照月息2%支付利息。（详情见原欠条）。特此承诺！”但之后被告毛立贵未按约偿还原告上述欠款。另查明，2020年3月12日，长沙时代消防设备工程有限公司出具一份《情况说明》，并载明：“我公司2012年承包长沙奥克斯广场置业有限公司（以下简称奥克斯公司）的长沙奥克斯广场消防二标段消防工程，后按约定交付。因毛立贵（身份证号3308231975××××××××）有意购买奥克斯广场房屋，我公司遂与长沙奥克斯公司、毛立贵签订《协议书》一份。约定以我公司应收工程款691003元抵毛立贵购买奥克斯广场×栋××室房屋购房款。协议签订后，长沙奥克斯公司将购房手续交付毛立贵，并办理了网签过户手续。因我公司当时与缪鑫亮（身份证号4301041963××××××××）仍有款项未结，为便于结算，在上述《协议书》签订后，经我公司、毛立贵、缪鑫亮商议，毛立贵欠我公司的购房款691003元由毛立贵直接向缪鑫亮支付，抵偿我公司未付缪鑫亮款项。即毛立贵所欠我公司购房款691003元，由毛立贵直接向缪鑫亮归还，我公司不再享有该债权。我公司与缪鑫亮的款项由毛立贵承担，不再承担该款项的一切法律责任。以上情况属实，我公司特此说明。”本院认为，一、合法债务应当清偿。根据原告提交的相关证据材料，本案债务来源于被告应付长沙奥克斯广场置业有限公司房款及长沙奥克斯广场置业有限公司应付长沙时代消防设备工程有限公司工程款，三方签订一份《协议书》，约定被告房款直接支付给长沙时代消防设备工程有限公司，之后长沙时代消防设备工程有限公司又将该债权转让给了原告用以抵扣所欠原告债务，并通知了原告与被告，上述债权债务转让合法，原告有权要求被告支付欠款。关于被告欠付原告欠款的金额，被告出具的《承诺书》可作为双方结算剩余欠款的依据，故原告根据《承诺书》要求被告支付剩余欠款591003元的诉求本院予以支持。二、关于利息。因本案非民间借贷纠纷，原告根据《承诺书》要求被告按月息2分支付利息过高，本院酌情调整为按年利率10%的标准支付利息，利息从2017年4月1日起计算到欠款清偿之日止。三、被告未到庭参加诉讼，依法承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告毛立贵于本判决生效之日起十日内向原告缪鑫亮支付欠款591003元及利息（利息以欠款本金为基数，从2017年4月1日起按年利率10%的标准计算至欠款清偿之日止）；二、驳回原告缪鑫亮的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理13728元，因适用简易程序减半收取6864元，由被告毛立贵承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  王剑锋二〇二〇年四月二十七日代理书记员  梁 广附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。