福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0105民初1665号 原告:邹进华，男，1984年1月3日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。 委托诉讼代理人：吴林鹰，福建众益律师事务所律师。 被告：郑晨川，男，1964年11月29日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 被告：许玉明，女，1964年3月3日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 原告邹进华因与被告郑晨川、许玉明分家析产纠纷一案，于2019年9月23日向本院提起诉讼,本院于2019年9月30日受理后，依法适用普通程序于2020年3月2日公开开庭进行了审理。原告邹进华的委托诉讼代理人吴林鹰到庭参加诉讼；被告郑晨川、许玉明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹进华向本院提出诉讼请求：1.确认位于福州市马尾区的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为被告郑晨川、许玉明共有，被告郑晨川、许玉明享有各自享有50%份额；2.判令被告郑晨川、许玉明立即按上述第一项请求确认的份额对上述房屋进行析产分割；3.判令本案的全部诉讼费用由二被告承担。事实与理由：被告郑晨川与被告许玉明系夫妻关系，被告郑晨川因缺乏资金向原告邹进华借款，由于被告郑晨川未归还借款，原告向莆田市荔城区人民法院提起诉讼，在上述过程中原告查封了二被告位于福州市马尾区的房地产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）；经双方调解，达成莆田市荔城区人民法院（2018）闽0304民初449号《民事调解书》。由于被告郑晨川未按照《民事调解书》的约定履行义务，为此，原告向莆田市荔城区人民法院申请强制执行，由于被告郑晨川无其他可供执行财产，仅剩下涉案的夫妻共有的房地产。为此，原告根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许”之规定，提起债权人代为诉讼，望判如所请。 被告郑晨川、许玉明未作答辩，亦未向法院提交证据材料。 本院经审理认定事实如下： 被告郑晨川、许玉明系夫妻关系，二被告于××××年××月××日登记结婚。坐落于福州市马尾区的房屋（房屋所有权证号:榕房权证Ｒ字第××号）登记于被告许玉明名下。 2018年1月17日,莆田市荔城区人民法院立案受理了邹进华诉郑晨川民间借贷纠纷一案。2018年2月1日，莆田市荔城区人民法院查封了案涉房屋。后双方经莆田市荔城区人民法院主持调解并达成调解协议,莆田市荔城区人民法院于2018年7月23日出具（2018）闽0304民初449号《民事调解书》,内容为:“一、郑晨川自愿返还邹进华借款本金200000.00元及全部借款利息80000.00元（截止至2019年1月2日的利息），即于2018年9月2日之前向邹进华返还借款40000.00元，于2018年10月2日之前向邹进华返还借款40000.00元，于2018年11月2日之前向邹进华返还借款40000.00元，于2018年12月2日之前向邹进华返还借款40000.00元，最后一期于2019年1月2日之前向邹进华返还借款本金40000.00元及全部借款利息80000.00元（共计款项120000.00元），以上款项汇入邹进华开户于中国建设银行黄石支行账号为62×××99银行账户内;二、若郑晨川按上述第一项约定如期如数返还借款本息，邹进华自愿放弃本案其他诉讼请求;三、若郑晨川未按上述第一项约定如期如数返还借款本息，邹进华可以就本案借款本金200000.00元及以借款本金200000.00元为基数自2017年3月2日起至还清之日止按月利率2%计算的利息向法院申请强制执行（已经返还的款项优先折抵利息）；四、本案案件受理费4930.00元，减半收取2465.00元，保全费1720.00元，共计4185.00元，均由郑晨川负担”。上述《民事调解书》生效后，郑晨川未能履行该《民事调解书》,原告邹进华于2018年9月19日向莆田市荔城区人民法院申请强制执行，申请的债权为：借款204185.00元及利息、相关费用。执行过程中莆田市荔城区人民法院作出（2018）闽0304执2361号之一《执行裁定书》，裁定认为因福州市马尾区的房屋系与案外人共有，需要析产诉讼确认份额，故该案于2019年3月12日终结执行程序。因案件执行所需,原告代位提起了本次析产诉讼,请求依法确认两被告共同所有的案涉房产各享有二分之一的份额。 另查明，2020年3月5日，根据福州市不动产登记档案馆出具的《不动产登记信息查询结果》显示：登记于被告许玉明名下的福州市马尾区的房屋，平安银行股份有限公司福州分行、张鑫为上述该套房屋的抵押权人。福州市公安局台江分局于2018年7月20日向福州市不动产登记档案馆送达查封文书要求将上述房产查封0.5年，于2018年12月17日向福州市不动产登记档案馆送达查封文书要求继续将上述房产查封1年，于2019年12月16日向福州市不动产登记档案馆送达查封文书要求继续将上述房产查封1年。 以上事实有原告当庭陈述、《借条》复印件、《欠条》复印件、莆田市荔城区人民法院（2018）闽0304民初449号《民事调解书》、不动产登记信息查询结果、结婚登记审查处理表、婚姻状况证明、莆田市荔城区人民法院（2018）闽0304民初449号《民事裁定书》、莆田市荔城区人民法院（2018）闽0304执2361号之一《执行裁定书》、不动产登记信息查询结果等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，本案系代位析产纠纷。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行案件中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他共有人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人提起析产诉讼的，人民法院应当予以准许。诉讼期间停止对该财产的执行。本案中,被告郑晨川对于原告邹进华负有到期债务未履行，原告邹进华作为申请执行人对被执行人的共有财产的份额提起析产诉讼并无不当，本院予以支持。对于本案诉争的房产系二被告的夫妻共同财产，二被告并未对该财产进行明确约定各自财产的份额，原告主张的二被告各自占有二分之一的份额并无不当，本院予以支持。另外，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条的规定，人民法院执行人员应对分割拍卖房屋的权属状况、占有使用情况进行必要的调查。在本案中，该房产已被公安机关查封，但公安机关查封在后，人民法院仍可对案涉房屋进行析产分割，必要时可能对案涉房屋实施拍卖行为，但人民法院在收到拍卖价款时不能轻易将价款付给申请执行人，应核实确认拍卖标的物是否属于赃物，避免竞买人遭受损失。如不属赃物，人民法院应将分割房屋拍卖价款付给申请执行人，以保护申请执行人的合法权益。 另，被告郑晨川、许玉明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第五十九条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零七条的规定，判决如下： 一、确认位于福州市马尾区的房屋（房屋所有权证号:榕房权证Ｒ字第××号）由被告郑晨川、许玉明各自享有50%的份额。 二、被告郑晨川、许玉明应于本判决生效之日起二十日内按上述第一项判决认定的份额对上述房屋进行析产分割。 如果被告郑晨川、许玉明未按本判决指定的期间履行义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向原告邹进华支付迟延履行金。 本案案件受理费22003.00元，由被告郑晨川、许玉明负担。被告郑晨川、许玉明负担的诉讼费应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  吴敏东 人民陪审员  谢可安 人民陪审员  郑光新 二〇二〇年四月二十日 法官 助理  吴良娟 书 记 员  赵雅兰 附相关法律条文及执行提示： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。 当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。