福建省连城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0825民初1049号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行，住所地福建省连城县莲峰镇莲中路3号明珠城一层117-121号、三层323-337号，统一社会信用代码91350825676517501B。 负责人：罗雪春，职务：行长。 委托诉讼代理人：李贞隆，男，中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行职工。 委托诉讼代理人：吴倩倩，女，中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行职工。 被告：李丽勤，女，1983年4月3日出生，汉族，住福建省连城县。 被告：罗焕锋，男，1982年3月19日出生，汉族，住福建省连城县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行(以下简称邮储银行连城县支行)与被告李丽勤、罗焕锋金融借款合同纠纷一案,本院于2020年3月30日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行连城县支行委托诉讼代理人李贞隆、被告李丽勤到庭参加诉讼。被告罗焕锋经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行连城县支行向本院提出诉讼请求：1.判令李丽勤、罗焕锋归还其借款本金136083.81元及自2020年3月27日止的利息4553.12元，合计140636.93元，及2020年3月28日起至履行止按照客户签订的小额贷款额度借款合同约定的贷款利息；2.判令其有权申请法院将抵押物坐落于连城县莲峰镇砻糠头安置区Ｂ-37号（权证号：连房证字第××号、土地证号：连国用（2012）字第0729、）拍卖、折价、变卖，其在上述第一项债权范围内对拍卖、折价、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令李丽勤、罗焕锋承担本案全部诉讼费用及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、执行费等）。事实和理由：李丽勤于2015年11月9日与其签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》。李丽勤于2016年11月16日向其申请支用25万元，年利率7.125%，借款期限从2016年11月16日始至2021年11月16日止，还款方式为阶级性等额本息，由李丽勤名下的房产抵押担保，并办理了抵押登记。由于李丽勤以各种理由拖欠其本金和利息，未能按约付息还本。至2020年3月27日李丽勤尚拖欠其本金136083.81元及至2020年3月27日止的利息4553.12元（合计140636.93元）。其认为根据相关法律规定，李丽勤应依法偿还其贷款本息，罗焕锋与李丽勤系合法夫妻关系应承担共同清偿责任。为维护其合法权益，特向法院起诉，请求依法判决。 李丽勤承认邮储银行连城县支行提出的全部诉讼请求。 罗焕锋未作答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：李丽勤与罗焕锋系夫妻关系。2015年10月26日，李丽勤向邮储银行连城县支行申请借款25万元，罗焕锋在《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》“声明与承诺”处承诺与李丽勤共同偿还贷款，并在“借款人配偶签名”处签字。2015年11月9日，邮储银行连城县支行与李丽勤签订《个人额度借款合同》，合同约定：授信额度金额为25万元，在额度支用期内，李丽勤可以循环使用上述额度；额度存续期最长为10年，自2015年11月4日至2025年11月4日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；李丽勤每次提款的借款期限自邮储银行连城县支行将贷款发放至李丽勤放款账户起至约定的还款日止，以借据记载为准；本合同项下单笔贷款利率为年利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；对于李丽勤未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，邮储银行连城县支行有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定；李丽勤未按期支付到期未清偿债务（本金、利息、费用等），构成违约，邮储银行连城县支行有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求李丽勤立即清偿。同日，邮储银行连城县支行还与李丽勤签订《个人最高额抵押合同》,合同约定:李丽勤以其所有的坐落于连城县莲峰镇砻糠头安置区Ｂ-37号地块1-4层房产（房屋所有权证号：连房权证字第××号、土地使用权证号：连国用（2012）第0729号）作为抵押物,为上述借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和为实现债权及抵押权发生费用提供抵押担保；李丽勤不履行到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，邮储银行连城县支行有权处分抵押财产。罗焕锋在合同“共有人（签字）”处签名。该抵押物依法办理了抵押登记手续【房屋他项权证号：连房他证字第××号、土地他项权证号：连他项（2015）第00482号】。合同签订后，邮储银行连城县支行于2016年11月16日向李丽勤发放借款25万元，借款期限60个月，自2016年11月16日至2021年11月16日，年利率7.125%，还款方式为阶段性等额本息，李丽勤在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签字确认。借款发放后，李丽勤自2019年11月起未按合同约定还款，截至2020年3月27日，李丽勤尚欠邮储银行连城县支行借款本金136083.81元、利息4553.12元。 本院认为，邮储银行连城县支行与李丽勤签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定，依法成立有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。邮储银行连城县支行已依约履行了放款义务，李丽勤借款后未按合同约定履行还款义务，已构成违约，依据合同约定，邮储银行连城县支行有权宣布借款提前到期，要求李丽勤立即清偿借款本息，在李丽勤不履行债务时，有权以李丽勤提供抵押的房产折价或就拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。罗焕锋与李丽勤系夫妻关系，罗焕锋在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》上以李丽勤配偶的身份签字，承诺共同偿还借款，并且在《个人最高额抵押合同》以共有人的身份签字，表明罗焕锋对本案借款知情并存在共同借款的意思表示，本案借款应认定为夫妻共同债务，罗焕锋应共同偿还。综上所述,邮储银行连城县支行的诉讼请求,符合法律规定,予以支持。罗焕锋经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下: 一、李丽勤、罗焕锋应于本判决生效之日起二十日共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行借款本金136083.81元、利息4553.12元，并支付自2020年3月28日起至借款还清之日止按《个人额度借款合同》约定的利率计算的利息; 二、李丽勤、罗焕锋未按上述期限履行还款义务时，中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行有权以李丽勤、罗焕锋所有的坐落于连城县莲峰镇砻糠头安置区Ｂ-37号地块1-4层房产（房屋所有权证号：连房权证字第××号、土地使用权证号：连国用（2012）第0729号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3112.7元，减半收取1556.35元，由李丽勤、罗焕锋负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  范小东 二〇二〇年四月三十日 法官 助理  黄小琴 代理书记员  罗汉英 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。