文书内容重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0230民初626号原告：甘某某，女，1970年3月18日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：向涛，重庆东龙律师事务所律师。被告：马某某，男，1969年12月12日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托诉讼代理人：王秀英，重庆天宇三星律师事务所律师。原告甘某某与被告马某某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘某某及其委托诉讼代理人向涛，被告马某某及其委托诉讼代理人王秀英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。甘某某向本院提出诉讼请求：1、依法判决甘某某享有重庆市丰都县三合街道丰城尚座XXX单元XXX室30平方米房屋产权的所有权利；2、诉讼费用由马某某承担。事实和理由：甘某某婚前属丰都县汇南乡红旗村XXX组，与马某某结婚后将户口迁移到丰都县汇南乡红旗村XXX组（现为丰都县三合街道秀才湾村）。1992年左右，因新县城占地移民，家庭土地被征用。1994年3月9日甘某某与马某某调解离婚，当时因占地房屋没有交付，也没有具体分房及办理产权证书，所以没有对房屋进行分割。离婚后甘某某本来可以用自己的占地面积另行分得移民房屋，但安置时马某某私下将甘某某的房屋安置平方拿去领取了转山堡的安置过渡移民房。后来因为受地震影响必须拆除转山堡的安置过渡房，由丰都县三合街道按照1：1.5的比例给予重新安置。经马某某抽签确认三合街道丰城尚座XXX单元XXX房（面积约为111.74平方米）为其移民房屋。现房屋正在办理房屋产权证，甘某某为维护自己的合法权益，要求在办理房屋登记时加入自己的名字，经三合街道多次解决，双方没有达成共识。故依法起诉。马某某辩称，甘某某与马某某离婚的事实与时间属实。甘某某诉称的安置房屋没有安置，没有交付，早在离婚前马某某父亲马某甲已补交了房款，甘某某坚决不同意偿还该款，且在离婚时已对该房屋作出了放弃分割的口头协议。双方离婚后，甘某某的户头已独立出来，单独享受了国家拆迁安置补偿待遇（因甘某某放弃了之前在马某某家的财产份额，此单独享受20个平方是因为甘某某向甘某甲购买的20个平方的份额）。当时安置房屋是马某甲交的差价款，至今为止甘某某都未出过钱。丰都县三合街道丰城尚座XXX单元XXX室确系之前的房屋按照1：1.5的比例安置的，但此房与甘某某没有任何关系，其不享有分配权。综上，甘某某在与马某某离婚时已口头约定放弃移民安置财产的分割，马某某才同意离婚，并且独自一人抚养孩子，时隔26年甘某某再起诉要求分割，已超过诉讼时效。请求驳回甘某某的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：甘某某与马某某于1991年12月30日登记结婚，婚后均系原丰都县汇南乡红旗村XXX组村民。1992年9月26日，马某甲（马某某父亲）一家与丰都县城市搬迁建设指挥部签订《房屋搬迁拆除协议》（其中马某某家庭2人，含甘某某）。1993年12月8日，三峡库区丰都移民综合开发区管理委员会（甲方）与马某甲（乙方）签订《安置移民住房协议》，约定：乙方有8.5人符合安置条件，换房三套，建筑面积201.45㎡，乙方可换房面积170㎡，以乙方主体房换甲方移民房后，甲方补乙方1365.25元；乙方超换房面积31.45㎡，按350元/㎡补款，乙方应补甲方11007.50元;以上相抵，乙方补甲方现金9642.25元。当日，马某甲为马某某交纳4820元，其另一子马某乙应补4822.25元已于1993年11月30日交清。1994年3月9日，甘某某与马某某经法院调解离婚，离婚时未对上述安置房屋（即转山堡安置房）作出处理。离婚后，时任三峡库区丰都移民综合开发区管理委员会（以下简称开发区管委会）办公室主任余某某于1994年5月5日批示“甘某某与马某某离婚，已不在马家分房。甘本人的分房人口指标已单独成立，今后在分房安置时另以户头计算，按县政府有关规定安置”。此后，甘某某多次到国土处要求分配住房未果。1998年10月29日，相关部门向开发区管委会的汇报处理意见为：1、马某甲应退房，同时应将甘某某原房面积20㎡退出，重新归补差欠款；2、同意管委会领导余某某的意见给甘某某另立户头分房、计算；3、或者按丰移综开委发（1998）32号文件，享受优惠待遇。甘某某在该汇报意见下面签注“同意另立户头分房”。1998年11月2日，甘某某以其向弟弟甘某甲购买的20㎡住房面积与开发区管委会签订《房屋拆迁协议》，并单独享受相关安置补偿待遇，但其住房统建安置20平方米仍在马某某家庭中未予实际拨出，当时填写的《占地移民甘某某户基本情况表》载明安置方式统建、安置协议时间1993年12月8日（即开发区管委会与马某甲签订协议时间），实安置面积20㎡。因2008年5月12日地震影响，转山堡安置房存在安全隐患，2009年8月28日丰都县三合镇人民政府（甲方）与马某某（乙方）签订《居民住房安置协议》，约定对房屋拆除重建，甲方按乙方原房面积1：1.5倍进行住房安置，原房面积66.09㎡，还房面积99.135㎡。后经抽签选房，马某某现安置房屋为丰都县三合街道丰城尚座XXX单元XXX室。因甘某某与马某某未能就房屋产权办理达成一致意见，该房屋现仍未办理相关产权手续。上述事实，有当事人陈述、房屋搬迁拆除协议、占地移民马某甲户基本情况表、拆迁房屋安置换房登记表、民事调解书、余某某说明、县政府专题会议纪要、居民住房安置协议、抽签选房确认书、房屋拆迁协议、征地附属物调查登记表、占地移民甘某某户基本情况表、移民补偿价差计算台帐、关于秀才湾村XXX组甘某某与其夫马某某离婚后要求再分住房的汇报、民事调解书背面余某某签注意见、移民补偿台帐、往来收据、安置移民住房协议等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，公民合法的财产权利受法律保护。本案中，甘某某与马某某婚后因城市建设搬迁同属于占地移民，均享有国家统建安置的20㎡房屋面积指标。在双方离婚前，已与政府相关部门签订《房屋搬迁拆除协议》及《安置移民住房协议》，甘某某属移民搬迁人员，其统建安置的20㎡亦包含在马某某安置房屋内。双方离婚时未对上述房屋进行分割，虽马某某辩称双方口头协议甘某某已放弃该财产的分割，但未举示充分证据证明其主张，且1998年10月29日《关于秀才湾村XXX组甘某某与其夫马某某离婚后要求再分住房的汇报》中记录，甘某某离婚后一直在向相关部门主张另立户头分配住房。1998年11月《占地移民甘某某户基本情况表》中亦载明甘某某统建安置的20㎡系1993年12月8日协议中已实际安置。故马某某主张甘某某离婚时已放弃诉争房屋的分割，本院不予支持。甘某某与马某某的安置房屋离婚时未实际分割，对于不动产物权的分割，权利人可以随时主张，不受诉讼时效限制，故马某某提出甘某某起诉已超过诉讼时效的主张依法不成立。对于马某某提出的安置房屋出资问题，从本案中马某某举示的票据及1993年12月8日《安置移民住房协议》内容来看，马某甲缴纳的4820元系超过人均20㎡之外的超面积费用，与本案中甘某某主张的房屋平方无关。如马某某就本案讼争房屋还交纳了其他费用，或者因甘某某享有国家安置20㎡面积产生了损失，可以持相关证据另案向甘某某主张权利。综上，甘某某在1993年12月移民搬迁中，已作为占地移民享有20㎡统建安置住房，即转山堡马某某安置房中甘某某享有20㎡份额。后该房因地震影响存在安全隐患，国家进行拆除重建再次安置，以原房面积1：1.5倍进行住房安置，甘某某享有的房屋平方即增长为30㎡。故甘某某享有重庆市丰都县三合街道丰城尚座XXX单元XXX房屋30㎡的产权份额（仅为主体房屋，不含装修等价值），其诉讼请求本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：甘某某享有重庆市丰都县三合街道丰城尚座XXX单元XXX房屋30㎡的产权份额。案件受理费1350元，减半收取计675元，由甘某某与马某某各负担337.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审 判 员 廖春丽二〇二〇年四月八日法官助理 刘家豪书 记 员 陈姝旭