广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初846号原告：高小平，男，1970年1月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*********************，公民身份号码340************472。被告：广东希晨酒店管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区***********，统一社会信用代码91440605MA51UJJ898。法定代表人：吴某2。被告：佛山市酷品装修有限公司，住所地广东省佛山市禅城区************，统一社会信用代码91440604MA52N619XD。法定代表人：吴某1。原告高小平诉被告广东希晨酒店管理有限公司（下简称希晨酒店）、佛山市酷品装修有限公司（下简称酷品装修）装饰装修合同纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序审理。因两被告下落不明需公告送达，本院依法裁定本案转为普通程序，由审判员田媛担任审判长，与人民陪审员邓丽玲、利绮霞组成合议庭，于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、解除原告与两被告签订的0020190727-1《软装合同》；二、两被告向原告退回家私家电款5000元；三、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2019年7月27日，原、被告签订了编号为0020190727-1的《软装合同》。在签软装合同前，双方先签了《酒店经营托管合同》，签好托管合同后希晨酒店销售罗鸿飞拿出软装合同，要求原告签字，但托管合同盖的章是希晨酒店，软装合同盖的章是酷品装修，软装合同附件软装清单却又盖希晨酒店的章。原告要求只针对一家公司，盖一家公司的章，并提出软装合同须依附于托管合同，不能单独存在，因为原告交给被告进行软装的目的只是为了托管经营。但罗鸿飞称所有合同都是事先盖好的公章，其实两被告就是一家公司，酷品装修的法人代表吴某1是希晨酒店法人代表吴某2的爸爸，除软装合同盖酷品装修的章以外，其他合同事宜由始至终都是希晨酒店负责和承担。基于此，原、被告同意软装合同为托管合同的附件，并在托管合同最后一页注明“第8页为软装合同，另附6页”，两份合同的乙方均注明为希晨酒店。软装合同约定签合同时原告向被告交纳家私家电款5000元，余款19000元待被告装修完并通知原告验收时支付。原告已向希晨酒店交纳5000元，收款人是吴某2，其中4000元是转账，1000元是现金支付。现希晨酒店提出无力履行合同，停止经营，已构成违约。为维护原告合法权益，请求判如所请。两被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。诉讼中，原告提交以下证据：原告身份证复印件、希晨酒店和酷品装修的企业公示信息打印件、希晨酒店营业执照复印件。拟证明原、被告诉讼主体资格。2、商品房买卖合同（预售）。拟证明原告是涉案房屋的所有权人。3、酒店经营托管合同、软装清单、软装合同。拟证明原、被告签订了租赁合同及软装合同。4、中国建设银行个人活期账户交易明细、收款收据。拟证明原告向希晨酒店转账支付家私家电款5000元。5、原告与希晨酒店销售人员罗鸿飞的微信聊天截图。拟证明罗鸿飞是希晨酒店的工作人员，其介绍原告与希晨酒店签订托管合同，手续也是罗鸿飞帮忙办理。6、原告与希晨酒店法定代表人吴某2的微信聊天截图。拟证明因希晨酒店不支付租金，也不支付罗鸿飞的工资，罗鸿飞就让原告直接联系吴某2；吴某2在微信中明确表示要解约，但始终没有向原告作出赔偿。7、被告无法经营的通知及媒体报道。拟证明希晨酒店确实无法履行合同，已构成违约。8、希晨酒店内部通讯录。拟证明罗鸿飞是希晨酒店的销售人员。两被告诉讼中没有提交证据。本院认证：被告希晨酒店、酷品装修经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩证的权利。经当庭核对原件及手机载体，原告的证据来源合法、内容真实且相互印证，被告亦未举证反驳，本院予以确认。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2018年5月27日，原告与敖润英共同作为买受人与佛山市禅城区万展房地产有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》，就购买万科金色雅苑二座306室作出具体约定。2018年6月14日，被告希晨酒店登记成立，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为吴某2。2018年12月18日，被告酷品装修登记成立，企业类型为有限责任公司（自然人独资），法定代表人为吴某1，监事为吴某2。2019年7月27日，原告（甲方）与被告希晨酒店（乙方）签订《酒店经营托管合同》，主要约定甲方就其位于万科金色雅苑项目及其各种设施设备委托乙方提供在线租赁服务及相关增值服务；该物业用于对外租赁，包括日、周、月及年为基准的短、中、长租方式；合作期限5年，具体开始日期以交钥匙日期为准，每月固定租金为1750元，每两年租金递增7%；乙方承担房屋清洁费、床单被铺洗涤费、日常维修费（包括软装合同内清单的维修费）等。同日，原告作为甲方签订编号为0020190727-1的《软装合同》，内容为“甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就禅城区郊边一路2号二座306室软装物采购、安装、摆放事宜，经双方协商一致，达成如下合同条款。一、工作内容。1、物品采购（详见附件：软装清单）。2、物品运输。（1）乙方应在双方约定的时间内，将物品交付到甲方指定的地点……3、物品摆设布路。（1）乙方应在收到款项后当日下单，从下单之日起30天内对上述软装清单的物品采购、安装、摆放完成……二、货款结算方式。1、本合同总金额为24000元……2、支付方式为：（1）本合同签订后，甲方以转账方式支付5000元，余款19000元在交钥匙后验收软装装好时支付。三、交货时间：交钥匙30天内装饰并安装好……六、争议的解决及违约责任……4、如若货款甲方非全款一次性缴纳，乙方在交钥匙30天内任何时间将软装清单所包含的物品采购、安装、摆放完成，乙方已通知甲方验收后需三天内进行验收，甲方验收后需付清剩余全部货款……”。该合同抬头处“乙方”为被告希晨酒店，“乙方”落款处加盖酷品装修的公章。据合同附件《软装清单》记载，采购的物品包括家具类，如沙发、茶几、电视柜等；房间装饰类，如摆件、床头画等；家电类，如落地灯、电视、电冰箱等；酒店用品类，如洗漱杯、浴巾、床单等。清单中物品的报价包含配送、安装费。原告在清单落款“甲方”处签名捺印，“乙方”落款处加盖希晨酒店的公章。原告于《软装合同》签订当天向被告希晨酒店转账4000元，希晨酒店向原告出具《收款收据》，确认“今收到高小平交来万科金色雅苑2座306室全屋家私家电款5000元，刷卡4000元，现金1000元。备注：全屋总配置费24000元，今收到高小平业主家私家电款5000元，剩余19000元验收后付清”。2019年10月14日，希晨酒店发出公告，内容为“尊敬的希晨公寓客户：近期因公司经营不善，无力履行合同。我司已尽最大努力通过多种途径积极自救，但均未见效。目前我司已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款……”。原告当天向希晨酒店工作人员罗鸿飞发送微信“怎么希晨倒啦？”，罗鸿飞回复“现在很多业主600多户业主，老板租金都没打，我们员工的工资都没收到”、“这是老板电话139*****617”，原告回复“这是吴小老板电话？”，罗鸿飞回复“是”。2019年10月18日，原告添加了希晨酒店法定代表人吴某2的微信。次日，原告向吴某2发送微信“吴总，请回复，包你公司违约，共应给我10000元何时可给”、“当时签约注明委托希晨酒店管理的合同与委托酷品装修的合同是捆绑一起的，现在希晨酒店经营不下去，那所有合同都无法执行”、“吴总对这10000元是怎么计划的，回复一声，我那房间也没有任何东西”，吴某2回复“我们现在第一阶段先处理缺的漏的，第二阶段就是赔偿，第三阶段结清物管水电，解约一步一步来”。2019年10月22日，原告通过微信向吴某2发送《解除托管合同通知》。原告当庭陈述：软装合同的乙方是希晨酒店，但因为希晨酒店收了钱，酷品装修盖了章，两被告应共同承担责任；原告没有向吴某2发出解除软装合同的通知，因为软装合同是托管合同的附件，原告认为解除托管合同的同时就解除了软装合同；签订合同后，原告向被告交付钥匙，但被告称无需交付钥匙，只需软装物件到货时原告前来开门即可，签完合同后被告再无下文，2座306室目前还是空置，软装清单的物品并没有配置。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。关于软装合同的主体问题。首先，软装合同抬头处的“乙方”为希晨酒店，希晨酒店亦在合同附件软装清单的“乙方”处盖章，即希晨酒店参与了托管合同的签约；其次，托管合同与软装合同于同日签订，从两份合同的约定内容来看，软装合同的依约按时履行是托管合同开始履行的前提，故希晨酒店对于软装合同的履行享有利益；再次，从希晨酒店出具的《收款收据》可知，软装合同约定的货款5000元已由希晨酒店收取，其中4000元直接转入了希晨酒店的账户内，故希晨酒店已实际享受了软装合同的权利。因此，本院确认软装合同的乙方应为希晨酒店与酷品装修，原告与两被告于2019年7月27日签订的《软装合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。《软装合同》明确约定“乙方应在收到款项后当日下单，从下单之日起30天内对软装清单的物品采购、安装、摆放完成”，原告主张被告签约后并未履行合同，软装清单中的物品并未配置，因两被告拒不到庭抗辩并举证反驳，本院采信原告的主张，确认两被告的行为已构成根本违约。现原告以起诉的方式行使合同解除权，两被告于2020年4月3日收到原告的起诉状副本，故本院确认原告与两被告于2019年7月27日签订的《软装合同》已于2020年4月3日解除。如前认定，两被告收取原告支付的家私家电款5000元后，并未依约按软装清单配置物品，合同解除后，两被告应向原告返还上述款项。原告诉请有理，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、原告高小平与被告广东希晨酒店管理有限公司、佛山市酷品装修有限公司于2019年7月27日签订的编号0020190727-1《软装合同》已于2020年4月3日解除；二、被告广东希晨酒店管理有限公司、佛山市酷品装修有限公司于本判决生效之日起五日内，向原告高小平退还家私家电款5000元。如被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，案件受理费400元，由被告广东希晨酒店管理有限公司、佛山市酷品装修有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  田 媛人民陪审员  邓丽玲人民陪审员  利绮霞二〇二〇年四月二十二日书 记 员  陈佳颖