福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初12626号 原告：福建省鑫浓建筑装饰工程有限公司，住所地福建省厦门市海沧区新阳街道霞阳东路82号。 法定代表人：陈小浓，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高华，福建闽台律师事务所执业律师。 被告:厦门大娱艺星文化传媒有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区象屿路97号厦门国际航运中心D栋8层03单元E之三。 法定代表人：余洪君。 原告福建省鑫浓建筑装饰工程有限公司（以下简称鑫浓公司）与被告厦门大娱艺星文化传媒有限公司（以下简称大娱公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫浓公司的委托诉讼代理人高华到庭参加诉讼。被告大娱公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鑫浓公司向本院提出诉讼请求：1.大娱公司立即向鑫浓公司支付装修款40400.16元及其利息（以40400.16元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自起诉之日起计至实际还清之日止）；2.大娱公司承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年9月，鑫浓公司与大娱公司双方签订了《大娱公寓装饰工程施工合同》，合同约定鑫浓公司为大娱公司的“大娱公寓”房屋进行室内装修，价款为604000元；大娱公司应当分四次向鑫浓公司支付工程款，为开工前付20%，2017年9月28日之前付30%，2017年10月7日之前付20%，2017年10月13日之前付20%，余款60400元作为质保金在竣工后90天内付清。工程开工后，由于设计变更，大娱公司又增加了20个工程项目，计价33428.16元。两项工程款相加总计637428.16元。合同签订后，鑫浓公司保质保量完成了工程，并按时交付使用。大娱公司陆续支付了597028元后，余款40400.16元一直未予支付。经鑫浓公司多次催要，大娱公司至今仍未偿付。 大娱公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。大娱公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为放弃相关的诉讼权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定全案事实如下： 2017年9月，鑫浓公司与大娱公司双方签订一份《大娱公寓装饰工程施工合同》，合同约定鑫浓公司为大娱公司位于厦门市同安区楼进行装修；期限自2017年9月17日至2017年10月13日；合同价款为604000元；开工前一天，被告确认原告提供施工图纸或做法说明，向原告进行现场交底；如被告需设计变更或增减预算项目，应提前通知原告，由原告出具变更单，经被告同意后方可施工并增减相应的工程款；工程竣工后，原告应通知被告验收，被告自接到验收通知2日内组织验收，并办理验收、移交手续，如被告在规定的时间内未能组织验收，需及时通知原告，另定验收日期；大娱公司分四次向鑫浓公司支付工程款，即开工前付20%为120976元，9月17日至9月28日完成敲打30间（水电20间、卫生间铺贴10间）付30%为181024元，9月17日至10月7日完成水电、铝合金窗、涂料、泥水大面积完工付20%为120800元，9月17日至10月13日完成各工序修补、安装、清理撤场付20%为120800元，尾款竣工保修期90天后一次性付清；工程保修期90天，质保金（即尾款）60400元待保修期满后付清。工程开工后约5天左右，由于设计变更，鑫浓公司与大娱公司又签订一份《装修工程增加项目》，约定增加20个工程项目，计价33428.16元。合同签订后，双方开始履行合同。大娱公司陆续向鑫浓公司付款，分别于2017年9月25日支付120976元，于2017年10月9日支付181024元，于2017年10月23日支付120800元，于2018年1月19日支付30000元，于2018年2月1日支付30000元，于2018年2月2日支付94228元，于2018年5月23日支付15000元，于2018年10月12日支付5000元，合计597028元，此后未再付款。 诉讼过程中，鑫浓公司主张其于2017年10月13日已将项目装修好并交付大娱公司，因大娱公司项目负责人离职而未验收；大娱公司未提质量异议并将案涉公寓楼出租，并支付了相应的工程进度款和部分质保金。鑫浓公司为此提供一份厦门大娱星空文化传媒有限公司的企业基本信息及一份厦门大娱星空文化传媒有限公司将厦门市同安区龙西一里6号楼317室于2018年11月18日对外出租的房屋租赁合同，以此证明被告大娱公司与厦门大娱星空文化传媒有限公司法定代表人系同一人，大娱公司以厦门大娱星空文化传媒有限公司名义对外出租案涉装修的公寓楼的相关事实。 本院认为，鑫浓公司与大娱公司签订的《大娱公寓装饰工程施工合同》、《装修工程增加项目》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方均应遵照履行。根据鑫浓公司提供《大娱公寓装饰工程施工合同》、《装修工程增加项目》、付款凭证等证据，可以形成一条较为完整的证据链，可以证实双方鑫浓公司已依合同约定履行了装修义务，大娱公司在2018年2月2日前已支付相应的工程进度款和在2018年10月12日前已支付部分质保金的事实。另据鑫浓公司提供的厦门大娱星空文化传媒有限公司的企业基本信息、房屋租赁合同，可以佐证案涉房屋于2018年11月对外出租相关事实，且结合大娱公司的付款时间和付款金额，可以认定案涉房屋在大娱公司2018年2月2日支付完工程进度款前已完成装修事宜。后虽未能形成验收的相关材料，但从大娱公司2018年5月23日开始支付部分质保金及其已使用案涉房屋的事实上看，可以认定大娱公司对案涉房屋装修的质量没有异议。截止本案起诉之日，案涉房屋显然已过90日的质保期限，大娱公司理应向鑫浓公司支付剩余的质保金（即装修尾款）40400.16元并支付逾期付款利息，该利息可自起诉之日即2019年9月24日始，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计至实际付款之日止。大娱公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定，判决如下： 厦门大娱艺星文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内，向福建省鑫浓建筑装饰工程有限公司支付装修款40400.16元并支付利息（自2019年9月24日始，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计至实际付款之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费810元，由厦门大娱艺星文化传媒有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  吴永福 人民陪审员  宋阿娟 人民陪审员  黄震江 二〇二〇年四月十四日 代书 记员  纪华吉 附页： 本案适用的法律、法律解释条文: 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。