湖南省永州市冷水滩区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1103民初6174号原告：唐乃军，男，1976年8月20日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。委托代理人：邓立新，湖南金钰律师事务所律师，代理权限为一般授权。被告：阳诚西，男，1969年9月20日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。被告：钱满生，男，1970年11月29日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。被告：雷得凤，男，1964年11月30日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。三被告共同委托代理人：尹航，湖南征雁律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告唐乃军与被告阳诚西、钱满生、雷得凤建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告唐乃军及其委托代理人邓立新，被告阳诚西、雷得凤及被告阳诚西、钱满生、雷得凤的委托代理人尹航到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐乃军向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令三被告立即支付原告合同欠款77111元；2、判令三被告立即支付原告合同违约金23133元；3、判令三被告立即支付原告脚手架超期租金574803.5元；4、判令三被告承担本案的诉讼及相关费用。庭审时原告唐乃军变更第一、二、三项诉讼请求，变更诉讼请求为1、合同欠款变更为54000元；2、合同违约金变更为16200元；3、超期租金变更为601104元。事实和理由：2015年4月17日，作为合同乙方的原告唐乃军与作为合同甲方的被告钱满生、阳诚西签订了《永州市柑桔示范场建筑工程脚手架劳务合同》（以下简称《合同》），其中约定：一、建筑工程名称：永州市柑桔示范场棚户改造工程II标段。三、所做脚手架面积：按核定建筑面积计算大约30000平方米（按实际所做核定面积计算）。四、施工时间：每单栋从外架材料进场算起用时180日历天，高层开始搭设时起360日历天。五、价格：脚手架计算按核定建筑面积计算，每栋提供一套图纸，5+1每平方米18元，高层每平方米25元，若超期使用按每平方米0.15元/天租用金计算付给乙方，内架每平方米7元，现金支付，不含税，不开发票。七、施工用脚手架付款方式：每栋房屋主体开始搭设时，按进度每搭设两层支付完成工作量的70%，单栋主体封顶支付完成工程量的85%，剩余的款项待单栋工程完工，甲方要求拆架时七天内一次性付清所剩款项，不得拖欠，若拖欠按所欠款2%/天支付违约金。《合同》签订后，原告听从被告安排为永州市柑桔示范场棚户改造工程II标段的7#、13#、14#、15#、16#、17#、18#共7栋建筑搭建了脚手架。每栋建筑的脚手架搭建、拆除时间和建筑面积都有三被告签字确认。7栋建筑的总面积为27199.94平方米，总合同款为626510元。三被告支付了部分脚手架合同款，剩余77111元脚手架合同款经原告多次催收，三被告至今拒不支付。根据《合同》第七条的约定和《合同法》的相关规定，原告主张违约金为23133元。《合同》第四条约定，每单栋从外架材料进场算起用时180日历天，高层开始搭设时起360日历天，但本《合同》项下的7栋建筑物的脚手架从搭建日到拆除日均已超过了合同约定的施工时间，根据《合同》第五条的约定，三被告应支付原告脚手架超期租金574803.5元。《合同法》规定，依法成立的合同受法律保护。三被告不守合同、不讲诚信的行为，严重损害了原告的合法权益。为此，原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求法院依法作出公正判决。被告阳诚西、钱满生、雷得凤辩称：一、被告方只拖欠原告方5267元租金；1.被告方已支付了原告方租金542000元，合同的总金额为593050元；2.被告为原告垫付了油漆款32068元，按照合同约定应当由原告方承担，应当予以抵扣；3.垫付钢管架工资13715元，按照合同约定应当由原告方承担，应当予以抵扣。二、被告方并未违约，系原告方未按照建设施工单位的要求进行整改，导致工程无法继续施工，使得租期增长，系原告的原因所致，不应当认定为被告违约，故被告不承担支付合同违约金及超期租金。三、由于原告不按照建设方施工的安全进行整改，导致建设施工单位湖南省第三工程公司损失，湖南省第三工程公司按照与被告方的合同约定，扣除了被告方614000元的工程款，该扣除的系由原告方的原因所致，故该笔费用应当由原告承担。综上，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据本院确认的证据和庭审时双方当事人的陈述，查明如下法律事实：被告阳诚西、钱满生、雷得凤三人系合伙人，其所带领的班组系永州市柑桔示范场棚户区改造二标段工程劳务班组，为顺利承建该工程，被告钱满生、阳诚西于2015年4月17日与原告签订了《永州市柑桔示范场建筑工程脚手架劳务合同》，就工程脚手架承包、租赁事项进行约定。双方在合同中主要约定：1、所做脚手架面积：按核定建筑面积计算大约30000平方米（按实际所做核定面积计算）；2、施工时间：每单栋从外架材料进场算起用时180日历天，高层开始搭设时起360日历天；3、价格：5+1每平方米18元，高层每平方米25元，若超期使用按每平方0.15元/天租用租金计算付给乙方，内架每平方米7元；4、施工用脚手架付款方式：每栋房屋主体开始搭设时，按时度每搭设两层支付完成工作量的70%，单栋主体封顶支付完成工程量的85%，剩余的款项待单栋工程完工，甲方要求拆架时七天内一次性付清所剩款项，不得拖欠，若拖欠按所欠款2%/天支付违约金。合同签订后原告按被告的要求将脚手架出租并搭建，后原告与被告雷得凤经过两次结算确认合同总金额为628510元（277700元+600元+348810元+1400元），被告已支付共计574460元（262000元+8000元+175000元+13000元+11460元+105000元），仍下欠原告54050元（628510元-574460元）。经原告多次催讨，被告仍未支付，酿成本案纠纷。另查明，因原告搭建的脚手架不符合要求，存在安全、质量问题，三被告多次被建设方即该工程项目部要求进行整改并予以罚款，导致三被告租赁原告脚手架租期增长。上述事实有庭审笔录、永州市柑桔示范场建筑工程脚手架劳务合同、结算单、永州市柑桔示范场棚户区改造项目二标段安全、质量隐患整改通知书、永州市柑桔示范场棚户区改造项目二标段处罚通知书、监理工程师通知单、质量、安全罚款通知单、工程现场照片等在卷佐证。本院认为，1、原、被告签订的《永州市柑桔示范场建筑工程脚手架劳务合同》是双方真实意思表示，内容合法，是有效的民事法律行为，受法律保护，双方应当按照约定履行各自义务。原告按合同履行了义务，三被告应当支付剩余未付款项。三被告抗辩称，其为原告垫付了油漆费与钢管架工人工资，按照合同约定应予以抵扣。原、被告双方提交的《永州市柑桔示范场建筑工程脚手架劳务合同》证实双方对油漆款及钢管架工人工资并无约定，故对三被告的抗辩不予采纳。现原告要求三被告支付合同欠款54000元，本院依法予以支持；2、原、被告双方在合同中约定若拖欠款项，则按所欠款项2%/天支付违约金，现原告自愿核减违约金，要求三被告向原告支付合同违约金16200元，符合法律规定及双方约定，本院依法予以支持；3、原告主张要求三被告支付脚手架超期租金，但本案中被告提交的证据足以证实脚手架租赁时间的增长是由于原告自身原因造成的，故本院对于此项诉请不予支持；4、被告辩称钱满生、雷得凤不是适格被告，不是双方合同的当事人。被告提交的安全、质量隐患整改通知书中，阳诚西、钱满生均在受理班组负责人签字处签字，说明阳诚西与钱满生系合伙人；在租赁原告脚手架期间，与原告方的结算均是雷得凤；本院依法送达开庭传票时，钱满生代收雷得凤、阳诚西的传票，代收理由均为合伙人，故本院对于被告的抗辩不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告阳诚西、钱满生、雷得凤在本判决生效之日起十日内给付原告唐乃军合同欠款54000元；二、被告阳诚西、钱满生、雷得凤在本判决生效之日起十日内给付原告唐乃军违约金16200元；三、驳回原告唐乃军的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10550.48元，减半收取5275.24元，由原告唐乃军负担4723.6元，被告阳诚西、钱满生、雷得凤负担551.64元；诉讼保全费1520元，由被告阳诚西、钱满生、雷得凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审判员  成向阳二〇二〇年四月二十四日法官助理郑兰君书记员蒋露艳附相关法条：《中华人民共和国民法通则》第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本法第六十一条第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。