文书内容重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0237民初48号原告:重庆巫山中银富登村镇银行有限公司，住所地重庆市巫山县广东中路46号。统一社会信用代码91500000070304923N。法定代表人：熊苗，董事长。委托诉讼代理人：杜明宜（系特别授权），男，1984年11月5日出生，汉族，重庆巫山中银富登村镇银行有限公司员工。委托诉讼代理人：肖乾桂（系一般授权），女，1988年7月26日出生，汉族，重庆巫山中银富登村镇银行有限公司员工。被告：伍明学，女，1975年5月15日出生，汉族，住重庆市巫山县。被告：肖庆华，男，1976年7月30日出生，汉族，住重庆市巫山县。原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告伍明学、肖庆华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银富登银行委托代理人杜明宜到庭参加诉讼，被告伍明学、肖庆华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告伍明学偿还贷款本金123504.09元及利息、罚息、复利（截止2019年10月11日，欠利息10753.19元、罚息1322.16元、复利754.13元，结欠合计136333.57元；从2019年10月12日起至全部欠款结清之日止，以未偿还的本金为基数，按照约定利率的1.5倍，即年利率16.875%计算罚息；以未偿还的期内利息为基数，按年利率16.875%计算复利。）；２、判令被告肖庆华对上述诉讼请求承担连带责任；3、判令被告伍明学以其位于重庆市巫山县当阳乡高桥居委3组【权属文件编号：当阳乡字第（2015）0096号】的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令二被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年1月5日，原告与被告伍明学签订《借款合同》约定原告向被告伍明学发放贷款144000元，贷款期限60个月，合同利率为年利率11.25%，贷款期限为2018年1月8日至2023年1月7日，还款方式为等额本息。同时，原告与被告肖庆华签订了《保证合同》，约定被告肖庆华对上述借款承担连带保证责任。同时，原告与巫山县当阳乡高桥居委会、被告伍明学签订了《三方协议》，约定被告伍明学以其位于当阳乡高桥居委3组的房屋履行抵押担保，对上述借款合同中全部债务承担抵押担保责任，原告就该处财产优先受偿。签订合同后，原告依约发放贷款。被告借款后，于2018年12月15日起未按约定还款，形成逾期。原告通过电话、短信等方式催收无果。为此，原告于2019年10月10日通过短信方式向被告发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，但被告仍未偿还。故起诉要求法院依法判决。被告伍明学、肖庆华未提出答辩意见，也未提交证据材料。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：伍明学、肖庆华于2016年6月16日办理结婚登记。2017年12月29日，伍明学向中银富登银行提出借款申请，申请贷款金额150000元。2018年1月5日，以伍明学为借款人，中银富登银行为贷款人，双方签订了合同编号为2018A0605011060006的《借款合同》约定，由中银富登银行向伍明学提供贷款额度144000元，贷款额度有效期为60个月，合同利率为年利率11.25%，还款方式为等额本息还款法，每月15日前还款。如发生逾期，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利。合同中还约定，当借款人发生违约时，中银富登银行有权宣布本合同项下的全部或者部分债务立即到期。同日，以肖庆华为保证人，以中银富登银行为债权人，双方签订了合同编号为2018A0605011060006-1的《最高额保证合同》，约定由肖庆华为伍明学向中银富登银行贷款提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金144000元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，保证期间为2018年1月5日至2023年1月4日。2018年1月8日，中银富登银行向伍明学发放贷款144000元，《贷款发放凭证》中载明，贷款发放日为2018年1月8日，到期日为2023年1月7日。原告在庭审中陈述，被告借款后，每月还款3111元至2018年12月15日，此后逾期，再未偿还借款本息。2019年10月10日，中银富登银行通过短信向伍明学宣布贷款全部到期。本院认为，原告中银富登银行与被告伍明学签订《借款合同》、《借款借据》，以及原告中银富登银行与被告肖庆华签订《最高额保证合同》，双方当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均系合法有效的合同，应当受到法律保护。被告伍明学借款后，未依约还款，构成根本性违约，应承担相应的法律责任。借款时约定借款年利率为11.25%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利，现原告要求被告伍明学偿还贷款本金123504.09元及利息、罚息、复利（截止2019年10月11日，欠利息10753.19元、罚息1322.16元、复利754.13元，结欠合计136333.57元；从2019年10月12日起至全部欠款结清之日止，以未偿还的本金为基数，按照约定利率的1.5倍，即年利率16.875%计算罚息；以未偿还的期内利息为基数，按年利率16.875%计算复利）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。肖庆华自愿为伍明学向中银富登银行借款提供保证，系其真实意思表示，保证担保合法有效。《最高额保证合同》中约定了保证方式为连带责任保证担保，保证范围为借款本金144000元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，保证期间为2018年1月5日至2023年1月4日。在保证期间内，中银富登银行要求肖庆华承担保证责任，肖庆华应当承担保证责任。中银富登银行要求对位于重庆市巫山县当阳乡高桥居委三组【权属文件编号：当阳乡字第（2015）0096号】的房屋享有优先受偿权的主张，因标的物为农村宅基地及地上房屋，也未办理抵押登记，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、由被告伍明学于本判决生效后五日内，偿还原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司贷款本金123504.09元及利息、罚息、复利（截止2019年10月11日，利息10753.19元、罚息1322.16元、复利754.13元；从2019年10月12日起至全部贷款还清之日止，以未偿还的本金为基数，按照约定利率的1.5倍，即年利率16.875%计算罚息；以未偿还的期内利息为基数，按年利率16.875%计算复利。）二、由被告肖庆华对伍明学的上述借款承担连带偿还责任。三、驳回原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3026.68元，减半收取1513.34元，由被告伍明学、肖庆华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或者仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或者仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应当自觉履行本判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从判决书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 张 鹏二〇二〇年四月十五日书记员 方奎宁