广东省汕头市潮阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0513民初2003号原告：汕头市潮阳区联信小额贷款有限公司，住所地汕头市潮阳区*************之一。法定代表人：张旭文，执行董事。委托诉讼代理人：钟学庆，广东练江律师事务所律师。被告：张某1，男，1971年1月2日出生，汉族，住址汕头市潮阳区**1*****，公民身份号码************。被告：张粉贞，女，1965年3月15日出生，汉族，住址汕头市潮阳区**1*****，公民身份号码************。被告：张伟志，男，1983年12月21日出生，汉族，住址汕头市潮阳区**1*，公民身份号码************。被告：汕头市洲恒源针织有限公司，住所地汕头市潮阳区************。法定代表人：张某1。原告汕头市潮阳区联信小额贷款有限公司（以下简称联信公司）与被告张某1、张粉贞、张伟志、汕头市洲恒源针织有限公司（以下简称洲恒源公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年11月8日以简易程序立案，后依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告联信公司的委托诉讼代理人钟学庆、被告张某1、张粉贞、洲恒源公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告张伟志经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张某1、张粉贞付还借款本金95万元及利息、逾期利息（从2018年1月19日起至2018年7月18日止，按月利率7.8‰计算；从2018年7月19日起计至还清欠款之日止，按月利率7.8‰加收50%计算）；2.判令被告张伟志对上述其中一笔借款60万元及利息、逾期利息承担连带清偿责任；3.判令被告洲恒源公司对上述另一笔借款35万元及利息、逾期利息承担抵押责任；4.诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：被告张某1因经营需要，于2018年1月19日与原告签订借款合同，向原告借款二笔，分别为60万元和35万元，共95万元，借款期限为六个月，月利率为7.8‰，合同约定如果被告张某1未按时偿还贷款本息，原告有权按约定利率上浮50%的罚息利率计收利息。被告张伟志与原告签订担保合同，为上述借款中的一笔60万元提供连带责任保证，保证期间为债务履行期满之日起二年。被告洲恒源公司与原告签订最高额抵押合同，以其自有的房产（房产证号为：粤房地证字第XXX号）为其中一笔35万元的借款提供抵押。被告张粉贞系被告张某1的妻子，本案借款发生在夫妻关系存续期间，且被告张粉贞知道并同意以夫妻共同财产清偿上述债务。合同签订后，原告依约履行发放贷款的义务，借款期届满后，被告至今仍未归还借款本金及利息。请求法院支持原告的诉讼请求。被告张某1、张粉贞、洲恒源公司均对原告主张的事实和诉讼请求没有异议，但均请求给予减免利息。三被告均没有提交证据。被告张伟志未作答辩，也没有提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交的证据,被告张某1、张粉贞、洲恒源公司均没有异议，被告张伟志放弃质证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2018年1月19日，被告张某1（借款人）与原告联信公司（贷款人）签订编号为联借字2018第0007号、第0008号《个人借款合同》二份，分别约定：贷款金额为60万元和35万元，贷款期限均为6个月，放款金额、放款时间和到期日以《借款借据》的记载为准；贷款利率为月利率7.8‰；还款方式为一次还本、分次付息法，利息自放款日计至还款日；贷款本金于贷款到期日归还；利息按期支付，付息日为放款日的对应日；借款人未按时支付的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%。同日，被告张伟志（保证人）与原告（债权人）签订合同编号为联保字2018第0004号《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为债权人与债务人（被告张某1）签订的编号为联借字2018第0007号《个人借款合同》项下的债权提供担保，担保的债权本金为60万元，合同约定保证的范围包括主债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满之日起二年。被告洲恒源公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订合同编号为联抵字2018第0001号《最高额抵押合同》，自愿提供其址于汕头市潮阳区************坐西向东的房产（房地产权证号列：粤房地证字第XXX号）为抵押权人与债务人（被告张某1）签订的编号为联借字2018第0008号《个人借款合同》项下的债权提供抵押，合同约定担保的范围包括主债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等。被告洲恒源公司将上述房产的房地产权证交付原告存执，但并未办理抵押登记。上述合同签订后，原告按被告张某1指定的账户发放了二笔借款共95万元，被告张某1、张粉贞均在原告出具的编号为联信公司借字（2018）第0007号、第0008号《汕头市潮阳区联信小额贷款有限公司借款借据》上签名确认。二份借款借据载明借款金额分别为60万元和35万元，借款利率均为月7.8‰，借款期限均自2018年1月19日起至2018年7月18日止。借款期限届满后，被告张某1至今仍未归还借款本金及利息。另查明，被告张某1、张粉贞于2009年11月23日登记结婚，属夫妻关系。本院认为，原告联信公司与被告张某1签订的两份《个人借款合同》，是双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。原告联信公司已依约向被告张某1发放贷款，但被告张某1未按照约定的期限归还借款本金及利息，已经构成违约，应承担相应的违约责任。上述借款发生在被告张某1与被告张粉贞婚姻关系存续期间，借款借据也有被告张粉贞的签字确认，是夫妻双方共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务，被告张粉贞依法应对上述的债务承担共同还款责任。被告张伟志与原告签订保证合同，为被告张某1向原告借款60万元提供连带责任保证，保证行为合法有效，被告张伟志应当在约定的保证范围内承担连带清偿责任。被告洲恒源公司与原告签订抵押合同，自愿提供其自有的房产为35万元的借款作抵押，并将该房产的房地产权证交付原告存执，双方意思表示真实，合同内容不违反法律规定，抵押合同成立，因该抵押未办理登记，致使抵押物权尚未设立，原告联信公司对被告洲恒源公司提供的抵押房产不享有优先受偿权，但被告洲恒源公司对抵押权未能设立存在过错，故应以提供抵押的房产价值为限对所担保的借款未能清偿部分的二分之一承担补充清偿责任，即对被告张某1、张粉贞借款的35万元及利息、逾期利息未能清偿部分的二分之一向原告承担补充清偿责任。被告张伟志经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张某1、张粉贞应于本判决发生法律效力后十五日内付还原告汕头市潮阳区联信小额贷款有限公司借款本金95万元及利息、逾期利息（从2018年1月19日起至2018年7月18日止按月利率7.8‰计；从2018年7月19日至还清之日止的利息，按月利率7.8‰加收50%的利率计算）。二、被告张伟志应对上述第一项借款本金中的60万元及利息、逾期利息承担连带清偿责任。被告张伟志在承担保证责任后，有权向被告张某1、张粉贞追偿。三、被告汕头市洲恒源针织有限公司应以其址于汕头市潮阳区************（房地产权证号为粤房地证字第XXX号）的房产的价值为限对上述第一项借款本金中的35万元及利息、逾期利息被告张某1、张粉贞未能清偿部分的二分之一承担补充清偿责任。如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13300元，由被告张某1、张粉贞、张伟志共同负担8400元，由被告张某1、张粉贞、汕头市洲恒源针织有限公司共同负担4900元。原告预交的案件受理费13300元，予以退回。四被告共同负担的案件受理费，应在本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  庄明鹏人民陪审员  陈桂贤人民陪审员  郑欢欢二〇二〇年四月七日书 记 员  郑晓微附相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。四、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。