四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初728号 原告：杨玖平，男，1995年10月17日出生，汉族，住四川省平昌县。 委托诉讼代理人：郑喻玲，四川君益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘久梅，四川润森律师事务所律师。 被告：谢治根，男，1975年7月16日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：罗春兰，女，1981年12月21日出生，汉族，住四川省双流县。 原告杨玖平与被告谢治根、罗春兰民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨玖平的委托诉讼代理人郑喻玲、刘久梅，被告谢治根到庭参加诉讼。被告罗春兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。 原告杨玖平向本院提出如下诉讼请求：1．判令二被告立即归还原告借款50万元，并按月利率2%向原告支付2018年6月11日起至上述本金清偿完毕之日止的违约金，暂计算至2019年5月12日约11167元；2．判令原告对二被告共同所有的位于双流县×××房屋以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；3．判令二被告向原告支付为实现债权而产生的律师费5万元；4．判令本案有关诉讼费用由二被告承担。 事实及理由：2018年1月12日，二被告因资金周转向原告借款50万元，并签订了《借款合同》，约定借款期限自2018年1月12日至2018年4月11日止，月利率1.6%，按月支付，每月11日为付息日，如果二被告违反合同约定的期限支付利息或者归还全部借款，应按借款金额未归还部分月息2%向原告支付违约金，直到全部借款归还为止。此外，二被告应当赔偿原告为实现债权所支出的诉讼费、调查及差旅费、律师代理费等费用。双方同时签订《抵押合同》，约定二被告将位于双流县×××房屋作为还款担保，担保范围：本金、利息、复利、罚息、违约金，赔偿金、保管抵押财产、借款人应向原告支付的其他款项（包括但不限于催告费、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费及差旅费等），抵押物办理了抵押登记。《借款合同》签订后，原告履行了出借义务。借款到期后，原告向二被告多次催收，无果。 被告谢治根辩称，谢治根向原告借款，并以房屋提供借款担保属实。谢治根确系违约，愿意偿还，但现因经济困难无法一次性还款，可以分期支付，每年还款不低于5万元，希望不要拍卖案涉抵押房屋。原告主张的律师费、违约金较高。 被告罗春兰未答辩。 经审理查明：2012年1月12日，谢治根（甲方、借款人）、罗春兰（甲方、借款人）与原告（乙方、贷款人）签订（2018A）房借字第11号《借款合同》，约定甲方向乙方借款50万元用于资金周转，借款期限自2018年1月12日至2018年4月11日，合同执行利率为1.6%/月，每月11日为付息日，借款人出现了以下情况乙方有权单方解除合同并宣布贷款到期，要求甲方立即归还借款本息并承担相应的违约责任……（6）利息逾期超过10天的，甲方若违反本合同的期限支付利息或归还全部借款，应按照借款金额未归还部分月息2%向乙方支付违约金，直到全部借款归还为止，此外，甲方应赔偿乙方为实现债权所支出的诉讼费、调查及差旅费、律师代理费等费用。 2018年1月12日，谢治根（甲方、抵押人）、罗春兰（甲方、抵押人）与原告（乙方、抵押人）签订合同编号为：（2018Ａ）房抵字第11号的《抵押合同》，约定：为确保乙方与谢治根、罗春兰签订的编号为（2018Ａ）房借字第11号《借款合同》的履行，甲方自愿为借款人在主合同项下的所有债务向乙方提供抵押担保，担保的范围为主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费等，本合同项下的抵押财产为甲方所有的位于双流县×××房屋。 2018年1月12日，原告通过招商银行×××账户向谢治根共计汇转50万元。 2018年1月22日，原告与二被告共同到成都市双流区国土资源局办理了房屋的抵押登记手续。 另查明，谢治根于2018年2月10日还款8000元、3月11日还款8000元、4月11日还款8000元、5月10日还款8000元，上述还款共计3.2万元。 上述事实，有原告陈述及其提交的原、被告的身份信息、《借款合同》、银行交易明细、《抵押合同》、房屋信息摘要等证据在案为证。 本院认为，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条规定：“未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动”，该规定直接关系国家金融管理秩序和社会资金安全，事关社会公共利益，属于效力性强制性规定。另依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条第（五）项规定：“具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：……（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的”，通过本院案件系统查询到杨玖平作为原告起诉的民间借贷纠纷案件共计21件，原告向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性、经常性、经营性等特征。原告未经国务院银行业监督管理机构批准，擅自从事经常性的贷款业务，属于从事非法金融业务活动，所签订的借款借据因违反效力性强制性规定而无效。 关于原告主张对抵押物处置价款优先受偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十二条“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外……”规定，双方签订的《抵押合同》系《借款合同》从合同，因《借款合同》无效，故《抵押合同》亦属无效，原告无权请求对抵押物的处置款项优先受偿。对于原告主张对二被告位于双流县×××房屋行使抵押权，并就上述房屋以拍卖、变卖、折价方式获得的价款在权利价值范围内优先受偿的诉请请求，于法无据，本院不予支持。 合同无效后的财产返还。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，原告未经国务院银行业监督管理机构批准从事非法金融业务活动，造成本案《借款合同》无效，依法不应再计收利息，谢治根向原告返还的3.2万元应当从借款本金50万元中直接抵扣，故二被告应当返还原告46.8万元。因此，对于原告主张二被告根返还借款本金50万元，并按照月利率2%自2018年6月11日起计付违约金至借款本金清偿完毕之日止的诉讼请求，本院仅作部分支持，即二被告应归还原告因《借款合同》所取得的46.8万元。原告另主张律师费5万元，因未提供有效证据予以证据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十二条，《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告谢治根、罗春兰应于本判决生效之日起十日内返还原告杨玖平款项46.8万元； 二、驳回原告杨玖平的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5262元，由被告谢治根、罗春兰负担3663元，原告杨玖平负担1599元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  税勇 二〇二〇年四月二十二日 书记员  高娜