福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初23820号 原告：厦门农村商业银行股份有限公司金山支行，住所地厦门市湖里区金山街道后坑社区后社389号，统一社会信用代码913502007912733895。 负责人：陈进娜，行长。 委托诉讼代理人：薛小凤，福建尚圭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：游书捷，福建尚圭律师事务所律师。 被告：潘文树，男，1968年3月12日出生，汉族，住厦门市湖里区。 被告：朱英桃，女，1977年6月14日出生，汉族，住厦门市湖里区。 原告厦门农村商业银行股份有限公司金山支行与被告潘文树、朱英桃金融借款合同纠纷一案，厦门农村商业银行股份有限公司金山支行诉请：1.判令潘文树、朱英桃立即偿还厦门农村商业银行股份有限公司金山支行剩余贷款本金2800000元及欠息【暂计至2019年10月24日（含本日）的欠息为430293.1元，此后利息（含罚息）以剩余贷款本金2800000元为基数，自2019年10月25日起，按合同约定所执行的现罚息月利率9.84375‰计算至全部本息清偿之日止；复利以欠息为基数，按现罚息利率9.84375‰计算至欠息清偿之日止；贷款利率按合同约定浮动利率进行调整】；2.判令潘文树、朱英桃立即赔偿厦门农村商业银行股份有限公司金山支行支付的律师服务基本费5000元及拟支付的风险代理服务费【律师费暂共核计53454元】；3.判令厦门农村商业银行股份有限公司金山支行有权在上述的诉讼请求及相关费用和损失所确定的债务范围内就拍卖、变卖潘文树、朱英桃名下的位于湖里区房产所得的价款享有优先受偿权；4.判令潘文树、朱英桃承担本案的案件受理费。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 潘文树、朱英桃经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定。 一、借款合同名称:《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》（合同编号：HT9020030150008480）及补充协议。 二、借款合同签订时间：2015年8月11日。 三、借款本金：2800000元。 四、借款期限：2015年8月11日至2018年8月10日。 五、还款方式：按月结息，每月的20日为结息日，到期结清本息；利随本清。 六、借款利率：执行浮动利率。每笔贷款按中国人民银行公布的三年期人民币贷款基准利率上浮50%，合同签订时执行月利率6.5625‰。如遇基准利率调整，自基准利率调整后的次日起调整借款执行利率。 七、罚息、复利约定：贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。 八、解除合同或提前收贷的约定：如债务人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，债权人按约定通知借款人、担保人后，有权宣布贷款提前到期并收回，并有权解除合同。 九、实现债权费用的约定：借款人承担与本合同有关的保险、运输、登记、保管、鉴定、公证、公告等所有费用，以及贷款人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等），但房屋登记等国家有专门规定或双方另有约定的除外。 十六、抵押合同名称：《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》、《同意交易声明》、《共同还款承诺书》。 十七、抵押合同签订时间：2015年8月11日。 十八、抵押物权属：潘文树、朱英桃共同共有。 十九、抵押物名称：厦门市湖里区房产。 二十、抵押担保范围：最高额担保债权本金为2800000元。基于债权本金所产生的、担保范围内的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用以及其他应付费用 二十一、办理抵押登记时间：2015年8月26日。 二十二、放款日期：2015年8月26日。 二十三、实际到期日期：2018年8月10日。 二十四、逾期还款日期：2018年7月21日。 二十五、欠款最新截至时间：2019年10月24日。 二十六、欠款本金：2800000元。 二十七、最新欠款利息、罚息、复利：430293.1元。 二十八、实现债权费用：律师费5000元。 判决结果 本院认为，合法之债，受法律保护。首先，关于结欠本金，在案有厦门农村商业银行股份有限公司金山支行提供的放款凭证及交易明细查询为证，本院予以确认。其次，关于利率，根据合同约定，案涉借款采用浮动利率计息，每笔贷款按中国人民银行公布的三年期人民币贷款基准利率上浮50%，如遇基准利率调整，自基准利率调整后的次日起调整借款执行利率。罚息和复利在前述贷款利率基础上上浮50%计收。合同签订时执行月利率，合同签订时执行月利率6.5625‰。现原告径行按贷款固定月利率9.84375‰起诉本案，缺乏事实依据，亦有违合同约定，本院依法调整为按浮动利率计息，但以不超过原告主张的利率标准也即月利率9.84375‰为限。原告诉求中超出的部分，不予支持。最后，关于律师费，原告主张的5000元律师费有代理合同、发票、转账凭证形成的证据链予以佐证，可予支持，但其主张的风险代理服务费，缺乏事实依据，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条第一款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、潘文树、朱英桃应于本判决生效之日起十日内共同偿还厦门农村商业银行股份有限公司金山支行借款本金2800000元及利息、罚息、复利〔暂计至2019年10月20日的欠息总额为430293.1元，之后的罚息按中国人民银行公布的三年期基准利率上浮50%再加收50%的标准计算，对不能按时支付的利息、罚息按罚息利率计收复利，罚息、复利均以不超过月利率9.84375‰为限，均计至实际还款之日止〕； 二、潘文树、朱英桃应于本判决生效之日起十日内共同支付厦门农村商业银行股份有限公司金山支行为实现债权产生的律师费5000元； 三、若潘文树、朱英桃未按时履行上述债务，厦门农村商业银行股份有限公司金山支行有权以潘文树、朱英桃名下共有的厦门市湖里区房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、驳回厦门农村商业银行股份有限公司金山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33070元，减半收取计16535元，由厦门农村商业银行股份有限公司金山支行负担525元，由潘文树、朱英桃共同负担16010元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。                      审判员 （旷洁玉） 二〇二〇年四月十日                      代书记员（康金玲） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。