辽阳市太子河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1011民初416号原告：陈伟，男，1962年12月10日出生，汉族，无业，住辽阳市白塔区。被告：陈辉，男，1965年6月9日出生，汉族，无业，住辽阳市太子河区。委托代理人：孙晓庆，辽阳市白塔区东兴法律服务所法律工作者。第三人：陈万金，男，1935年2月9日出生，汉族，无业，住辽阳市太子河区。第三人：陈秀坤，女，1955年11月28日出生，汉族，无业，住辽阳市太子河区。第三人：陈秀娟，女，1958年5月1日出生，汉族，无业，住辽阳市太子河区。原告陈伟与被告陈辉、第三人陈万金、陈秀坤、陈秀娟共有物分割纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈伟、被告陈辉及委托代理人孙晓庆、第三人陈万金、陈秀坤、陈秀娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈伟诉称：第三人陈万金与妻子黄春琴共生育四名子女：长子原告陈伟、次子被告陈辉、长女第三人陈秀坤、次女第三人陈秀娟。坐落在辽阳市太子河区建筑面积65.30平方米（实测面积67.38平方米）砖瓦结构三间住宅房屋原房屋所有权人为我父亲陈万金和母亲黄春琴，后变更为被告陈辉所有，我父亲陈万金为共有人。该房屋是我父亲擅自变更的所有权人，因此我对变更有异议。按照变更前的房照该房屋应有我母亲黄春琴的50%的份额，我母亲黄春琴于1992年去世，其占以上房屋所有权50%份额的财产一直处于五人（原告陈伟、被告陈辉、三名第三人）共有状态。2018年6月，上述房屋由辽阳市太子河区房屋征收中心征收，其征收补偿金为840054.97元，该款由被告陈辉办理及领取。原告认为该动迁的房屋中有其母亲的份额，房屋的动迁款应由其母亲的继承人进行分割，不应由被告陈辉一个人所得。因国家征收房屋，房屋所有权灭失，其房屋不动产物权转换为征收补偿金840054.97元的形式，840054.97元的50%元应为五人（原告、被告、三名第三人）共有财产，五人每人应分得84005.50元。现提起共有物分割之诉，由我、被告、三名第三人各分得共有物分割款84005.50元；并要求分割我母亲黄春琴的宅基地动迁补偿款，且将我的宅基地动迁补偿款的份额返还给我。被告承担本案诉讼费用。被告陈辉辩称：原告所述与事实不符。一、原告起诉金额不属实，被征收房屋中除争议房屋外还有被告陈辉名下厂房。争议房屋（面积67.38平方米）的征收实际金额为235830元。二、被继承人黄春琴过世后，2008年7月7日，经辽阳市太子河区公证处公证，被继承人黄春琴的遗产系坐落于太子河区，房照号为村房字第××号房屋（本案争议房屋）的四分之一份额，四名子女陈辉、陈伟、陈秀坤、陈秀娟均表示放弃继承，被继承人黄春琴留下的房产份额应由其丈夫陈万金继承。该房产的所有权人为陈辉与陈万金，公证之后于2018年6月产生的动迁款与原告无关。而且被继承人黄春琴占有份额已归第三人陈万金所有，原告无权主张要求分割。三、根据《中华人民共和国继承法》的第八条规定，自继承开始之日起超过二十年的，不得提起诉讼。也就是说继承的诉讼时效为20年，被继承人于1992年去世，早已超出了诉讼时效。综上所述，原告的诉讼请求与事实不符，没有法律依据，请法院依法判决驳回原告的诉讼请求。第三人陈万金述称：原告陈伟要求继承我的工作，对家里的房子、砖瓦柱子什么都不要；陈辉照顾我，我要求把我的房产都给我儿子陈辉。宅基地份额没有陈伟的。第三人陈秀坤述称：要是有陈伟的份额，就应该给陈伟。我的份额，谁伺候我父亲我就给谁。第三人陈秀娟述称:我父亲份额，原告已经放弃。我母亲的份额，法院判原告就应该给原告。我的份额我不放弃，法院判我多少钱，我要多少钱。本院经审理查明：第三人陈万金与黄春琴系夫妻关系，共育有四名子女：陈伟、陈辉、陈秀坤、陈秀娟。陈万金和黄春琴在太子河区有一处建筑面积65.3平方米砖瓦结构的3间房屋，该房屋建成时间为1976年。第三人陈万金的妻子黄春琴于1992年8月18日去世。1997年经陈万金申请，将其房屋的所有权人变更为被告陈辉，第三人陈万金为共有人，陈辉、陈万金各占50%的份额。2008年7月4日，原告陈伟、被告陈辉、第三人陈秀娟、陈秀坤分别签署产权继承弃权证明书：被继承人黄春琴于1992年8月18日死亡，坐落在太子河区65.3平方米砖瓦结构的房屋（村房字第××号），遗产面积为16.325平方米，原告陈伟、被告陈辉、第三人陈秀娟、陈秀坤均表示对属于自己继承的上述遗产放弃继承权。2008年7月7日，辽阳市太子河区公证处做出（2008）辽太证民字第762号公证书：被继承人黄春琴，于1992年8月18日在辽阳死亡，死者生前和其丈夫陈万金与儿子陈辉共有砖瓦房产一处，房屋坐落于太子河区，建筑面积为65.3平方米（遗产面积为16.325平方米），房照号为村房字第××号。死者生前无遗嘱。陈万金与黄春琴系原配夫妻，婚生子女四人：陈辉、陈伟、陈秀坤、陈秀娟，无收养和过继子女。陈辉、陈伟、陈秀坤、陈秀娟均表示放弃继承。黄春琴的父母均先于其死亡。根据《中华人民共和国继承法》的规定，死者黄春琴留下的房产应由其丈夫陈万金继承。2017年4月15日，坐落于太子河区，建筑面积为65.3平方米，房照号为村房字第××号的房屋动迁，动迁款由被告领取。被继承人黄春琴得到宅基地动迁补偿款19200元，该款由被告陈辉领取。被告陈辉领取的宅基地补偿款为陈辉、黄春琴、陈万金的宅基地补偿款。另查，2019年8月27日，原告陈伟申请对黄春琴遗产公证卷宗中2008年7月4日产权继承弃权证明书中“陈伟”的签字和指纹进行鉴定。2019年12月5日，经辽宁大学司法鉴定中心鉴定，该《产权继承弃权证明书》中陈伟名字处的指印是陈伟本人右手食指按印。2020年1月8日，辽宁大学司法鉴定中心因申请人陈伟未缴纳笔迹鉴定费用，无法进行鉴定，对笔迹鉴定不予受理。辽阳市中级人民法院技术处于2020年2月26日以申请人未交笔迹鉴定费，鉴定无法进行为由将鉴定申请退回本院。原告陈伟不要求对笔迹和指纹进行重新鉴定。另原告缴纳指纹鉴定费2000元。再查，原告要求本院调取第三人陈万金的原始房照（69036）、该房屋是如何变更为被告陈辉所有及这期间的全部档案，本院分别到辽阳市不动产登记中心和太子河区住房和城乡建设局进行调取，均没有相关内容，故本院无法调取。原告要求调取太子河区公证处（2008）辽太证民字第762号公证书的全部卷宗，因有一部分与本案无关联，故本院不予调取，与本案有关联部分已全部调取。确认上述事实依据有房屋所有权证、公证书、集体土地房屋征收与补偿“三化”安置协议书、辽阳市不动产登记中心档案、辽阳市太子河区公证处卷宗材料、辽阳市太子河区祁家镇石桥子村民委员会介绍信、辽宁大学司法鉴定中心司法鉴定意见书、鉴定费收据、辽宁大学司法鉴定中心不予受理说明、辽阳市中级人民法院技术处（函）及当事人陈述在卷佐证。上述证据经庭审举证、质证、认证、本院予以采信。本院认为，公民死亡时遗留的个人合法财产为遗产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，诉争房屋原为陈万金和其妻子黄春琴共有，黄春琴于1992年去世后，其享有的该房屋的一半产权为遗产，应由其继承人继承，即本案的原告、被告和第三人。1997年陈万金在没有经过原告及第三人陈秀坤、陈秀娟同意的情况下擅自将继承人应继承的诉争房屋的份额变更为被告陈辉名下，将房屋所有权人变更为被告陈辉，陈万金为共有人，二人各占50%的份额。陈万金的行为侵犯了其他继承人的权利，属于无权处分，其对被告陈辉的赠与属于效力待定的合同，如果事后经过权利人追认该赠与行为有效。2008年7月4日，原告、被告、第三人陈秀坤、陈秀娟到辽阳市太子河区公证处对黄春琴的遗产做公证时，对争议房屋由被告陈辉和第三人陈万金共有没有提出异议，对产权继承弃权证明书中确认其母亲黄春琴遗产即享有争议房屋16.325平方米产权的说明亦没有提出异议，且以明显的方式（即在产权继承弃权证明书上签字）放弃继承其母亲遗产，原告、被告、第三人陈秀坤、陈秀娟的行为视为对第三人陈万金赠与行为的追认，陈万金的赠与行为有效。原告、被告、第三人陈秀坤、陈秀娟对其母亲黄春琴享有的争议房屋的16.325平方米产权表示放弃继承，该份额由第三人陈万金继承。因此，争议房屋已经没有原告及第三人的份额，原告无权要求分割争议房屋的动迁补偿款，故对原告要求分割房屋动迁补偿款请求本院不予支持。原告要求分割其母亲的宅基地征收补偿款19200元，因该部分原告和第三人陈秀坤、陈秀娟没有放弃权利，故该款应在继承人中进行平均分割，即每人3840元。原告陈伟向被告陈辉主张其宅基地的补偿款，因被告领取的宅基地补偿款中并没有原告的份额，因此，对原告的主张本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：一、被告陈辉给付原告陈伟，第三人陈万金、陈秀娟、陈秀坤每人宅基地动迁补偿款3840元，此款于本判决生效后十日内给付；二、驳回原告陈伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900元，减半收取450元，鉴定费2000元，合计2450元。由原告陈伟负担2425元，被告陈辉负担25元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审判员 常 贺二〇二〇年四月二十九日书记员 刘晓石