西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初12065号   原告：赵某甲，女，1981年11月17日出生，汉族，西安市雁塔区普莱蒂医疗美容医院医务部主管，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：赵某乙（原告赵某甲父亲），住西安市未央区XX村XX号。被告：冯某甲，男，1977年12月4日出生，汉族，西安市未央区动物卫生监督所会计，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：冯某乙，男，1952年8月7日出生，汉族，西安市未央区村民，，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：施某某，女，1952年2月8日出生，汉族，西安市未央区村民，，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：冯某丙，男，2007年9月8日出生，汉族，西安市文景小学学生，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某丙的共同委托诉讼代理人：刘某某，陕西白鹿原律师事务所律师。被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某丙的共同委托诉讼代理人：连某某，西安市未央区草滩法律服务所法律工作者。被告：冯某丁，男，1955年3月13日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：党某某，女，1958年1月23日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：冯某戊，男，1979年10月4日出生，汉族，西安市未央区村民，，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：段某某，女，1984年11月2日出生，汉族，西安市未央区村民，，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：冯某已，女，2013年4月30日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：冯某庚，男，2016年2月21日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告赵某甲与被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某丙、冯某丁、党某某、冯某戊、段某某、冯某已、冯某庚分家析产纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因本案案情复杂，本院依法决定转为普通程序继续审理。原告赵某甲及其委托诉讼代理人赵某乙，被告奇辉、冯某乙、施某某、冯某丙的共同委托诉讼代理人刘某某，被告冯某丁、党某某、冯某戊、段某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某甲向本院提出诉讼请求：1.判令XX居XX号院内前排房屋归其所有（120平方米）；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告冯某甲2006年3日登记结婚，5月13日在XX居XX号院内举行结婚仪式。婚后，两人一直在院内前排房居住，2007年9月8日生子冯某丙。原告原在唐城医院工作，因交通不便、孩子拖累，于2010年11月调至汉城卫生中心工作，无意中发现被告冯某甲出轨。从结婚到离婚，被告冯某甲有家庭暴力，品行恶劣。婚后，家庭建有主房上下两层、前排第二层房屋，故原告诉至本院，望判如所请。被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某丙辩称，一、原告无权要求分割西安市未央区XX村XX号院（XX村XX号）内房屋，理由如下：1.原告户籍在XX村XX号时已经是非农业户口，原告诉状称长期在该院生活与事实不符；2.案涉房屋为被告冯某乙、施某某于1988年所建，与原告无关。该院宅基地使用权证登记为冯某乙、冯某丁，地上建筑为被告冯某乙、施某某所建，原告虽落户在该院，但因落户时已经为非农业户口，且长期不在该院生活，并未对该院有任何贡献，故无权要求分割。二、原告所述被告冯某甲的种种过错，均是因其生性多疑、不信任造成的，是双方离婚的主要原因，与本案分家析产无关。三、盖房期间，曾向原告哥借款16万元，后蔡家村拆迁安置时给了原告及孩子拆迁安置补偿款，被告以为原告已将补偿款用于偿还借款，故在离婚时写的无夫妻共同债务，原告在离婚后又提出欠其哥借款未还，被告也很无奈。综上，原告无权要求分割案涉房屋，如要分割，应考虑该房屋建房时的外债。被告冯某丁、党某某辩称，宅基地所有权由其和冯某乙共有，该院落中的老房子之前并没有分割，如果分割首先应有其一半，剩余一半可以由其他人进行分割。其同意翻修房屋，并参与了前排一层和后排一层的翻修，但并未参与前排二层和后排二层的修建。被告冯某戊辩称，院落后排一层是其当兵回来后为结婚所修建，后排二层是当时大家一起修建。不同意原告分割前排二层和后排一二层，原告离婚只能分割夫妻共同财产，不应该分割家庭财产。被告段某某辩称，修建后排二层是被告冯某戊、冯某乙、施某某一起修建的，当时原告赵某甲和被告冯某甲都在上班，被告冯某戊出钱也出力了，其不同意原告诉请的分割方案。被告冯某已、冯某庚未作答辩。经审理查明，被告冯某乙系被告冯某甲父亲，被告施某某系被告冯某甲母亲；被告冯某丁和党某某系夫妻关系，其中冯某丁系被告冯某甲叔父；被告冯某戊和段某某系夫妻关系，两人于2009年登记结婚，其中被告冯某戊系被告冯某甲之弟；被告冯某已、冯某庚系被告冯某戊和段某某的子女。原告赵某甲与被告冯某甲2006年4月3日登记结婚，2007年9月8日生育男孩冯某丙。婚后因夫妻感情破裂，原告赵某甲与被告冯某甲于2018年8月10日签订《自愿离婚协议书》并在未央区民政局办理离婚手续。该离婚协议约定，孩子冯某丙由被告冯某甲抚养，原告每月须提供生活费300元至孩子18岁为止或一次性提供生活费2.88万元；陕AXXXXX号长安铃木汽车归原告所有；被告冯某甲支付原告婚前购买电脑、电动车折款及孩子借读费合计4.99万元。另查，惠西村居字350号（原114号）院宅基地使用人为被告冯某乙、冯某丁。原告赵某甲与被告冯某甲结婚前，该院内前排和后排各有一层房屋，均是由被告冯某乙和被告施某某所建。2008年，该院内后排一层原土木结构房屋被拆除，建成砖混结构房屋；2011年在XX居XX号XX层，形成现在的两层楼房。现前后排二层均为闲置状态，后排一层由被告冯某戊夫妇及其父母居住使用。庭审中，原告明确诉讼请求，称涉案院内前排第二层和后排的一、二层均是由原告和被告冯某甲所建，原告要求对该部分房屋进行分割，具体分割方案为由原告赵某甲、被告冯某甲、被告冯某丙、被告冯某乙或被告施某某（其中之一）四人分割，原告应分得四分之一。原告称，为盖房借其哥16万元，其中2万元用于购买新庄基地，9万元用于建新庄基地的两层楼房，5万元用于加盖XX居XX号院内前后排的二层房屋；在建房之初，经家人协商，新庄基地房屋归冯某戊，涉案院内房屋归冯某甲夫妇，因新庄基地盖房费用较高，由冯某甲夫妇补给冯某戊6万元。被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某丙均承认向原告哥借款16万元的事实，但该借款只用于加盖前排的二层房屋，另还有借冯春兰（冯某甲姑姑）6万元，借冯亚锋1万元。庭审中，原、被告均认可后排一层在修建之初是为被告冯某戊结婚所准备的；前排二层是为原告赵某甲和被告冯某甲所建；关于后排二层的修建，原、被告存在争议，原告主张和前排二层一致，同为原告赵某甲和被告冯某甲所建；各被告主张是为被告冯某乙和施某某所建。法庭调解，因被告不同意调解，致调解未果。以上事实，有自愿离婚协议书、情况说明、房屋照片、惠西村委会证明、户口登记薄等证据及庭审笔录、调查笔录、询问笔录在卷佐证。本院认为，家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产属于家庭共有财产，任何家庭成员都不得随意处分属于家庭所有的共有财产，只有在共有关系结束时才能对共有财产进行分割。本案中，诉争房屋为农村宅基地房屋，其中前排二层和后排一、二层的房屋系原告婚后所建，应属于家庭共同财产，现因原告与被告冯某甲婚姻关系的解除，应对该部分家庭共同财产依法进行分割。家庭共有财产的主体，仅是对家庭共有财产的形成作出过贡献的家庭成员，而非每一个家庭成员都享有对家庭共有财产的所有权。据此，在涉案房屋修建时，被告冯某丙尚幼，被告冯某已、冯某庚尚未出生，不应作为涉案家庭共有财产的主体。被告冯某丁虽为涉案院落的宅基地使用人之一，但院内前排二层和后排一、二层房屋在修建时被告冯某丁已在外居住多年，且其和妻子党某某未举证证明参与该部分房屋的修建，故对原告诉请房屋不应参与分割。原告赵某甲与被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某戊作为家庭成员参与了案涉房屋前排二层和后排一、二层的修建，被告段某某婚后参与了前后排二层的修建，应认定涉案家庭共有财产的主体。对家庭共有财产分割时，应考虑家庭成员对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等情况。根据庭审查明事实，后排一层在修建之初是为被告冯某戊结婚所准备的；前排二层是为原告赵某甲和被告冯某甲所建；关于后排二层，原、被告存在争议，因原告未举证证明其投入状况，应视为修建时未作明确。据此，应认定被告冯某戊对后排一层的修建贡献较大，原告赵某甲和被告冯某甲对前排二层的修建贡献较大，如此认定与被告冯某甲向原告亲属借款的事实相符。本案在分割时，后排一层应由被告冯某戊分得二分之一，剩余二分之一由原告赵某甲与被告冯某甲、冯某乙、施某某平均分割；前排二层由原告赵某甲和被告冯某甲分得二分之一，剩余二分之一由被告冯某乙、施某某、冯某戊、段某某平均分割；后排二层，由原告赵某甲与被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某戊、段某某平均分割。根据以上份额对应面积，确定具体分割方案，原告赵某甲实际分得的房屋为前排二层靠南的两个房间及靠西的一个房间。前排二层通往一层楼梯及院落，原告可自由通行，并不得影响其他家庭成员使用。关于建房时的借款，因与本案非同一法律关系，本院不作处理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第九十条之规定，判决如下： 一、位于西安市未央区XX街道惠XX居XX号XX层XX房XX房间归原告赵某甲居住使用；二、驳回原告赵某甲的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2700元（原告赵某甲已预交），由原告赵某甲负担540元，由被告冯某甲、冯某乙、施某某、冯某戊、段某某各负担432元，各被告负担部分于本判决生效后十日内支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审  判  长   武晓伟  人民陪审员   党  华  人民陪审员   夏艳妮    二〇二〇年四月三日   书  记  员   崔子豪   1