江西省赣州市南康区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)赣0703民初1305号 原告：南康赣商村镇银行股份有限公司，住所地：江西省赣州市南康区泰康东路林海大厦。 法定代表人：谢贵芳，该公司董事长。 诉讼代理人：陈晓春，该公司经理。 被告:李启庚，男，汉族，1982年4月24日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:朱建华，女，汉族，1983年10月5日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:陈润生，男，汉族，1967年5月4日生，江西省万年县人，住万年县。 委托代理人：郭家荣，江西同圆律师事务所律师。 被告:李啟福，男，汉族，1976年10月25日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:何春香，女，汉族，1976年2月15日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:谢和仁，男，汉族，1974年9月13日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:田小艳，女，汉族，1974年4月26日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:李启全，男，汉族，1967年7月6日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:田小兰，女，汉族，1965年10月2日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:李舒应，男，汉族，1975年1月22日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:葛树香，女，汉族，1976年12月15日生，江西省上犹县人，住上犹县。 被告:上犹县云利再生材料有限公司，住所地:江西省上犹工业园区。 法定代表人:李启全，该公司执行董事兼总经理。 被告:赣州佳南劳保用品有限公司，住所地:江西省上犹工业园区。 法定代表人:陈润生，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人：郭家荣，江西同圆律师事务所律师。 原告南康赣商村镇银行股份有限公司（以下简称“赣商村镇银行”）与被告李启庚、朱建华、陈润生、李啟福等金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣商村镇银行的委托诉讼代理人陈晓春，被告李启庚、李啟福、谢和仁、李启全、李舒应，被告陈润生与赣州佳南劳保用品有限公司的共同委托代理人郭家荣到庭参加诉讼，被告朱建华、何春香、田小艳、田小兰、葛树香、上犹县云利再生材料有限公司经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李启庚向原告偿还借款本金196万元；2、判令被告李启庚向原告支付贷款利息、罚息、复利共计708419.94元，其后按合同约定计算至款项还清之日止；3、判令被告陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司为李启庚借款本金100万元及其利息、罚息、复利承担连带保证责任；4、判令朱建华、李啟福、何春香、谢和仁、田小艳、李启全、田小兰、上犹县云利再生材料有限公司为李启庚借款本金91万元及其利息、罚息、复利承担连带保证责任；5、判令李舒应、葛树香为李启庚借款本金5万元及其利息、罚息、复利承担连带保证责任；6、判令被告朱建华、李啟福、何春香、谢和仁、田小艳、李启全、田小兰、上犹县云利再生材料有限公司、对上述第一、二项诉讼请求承担连带保证责任；7、确认原告对被告谢和仁、田小艳提供的位于上犹县抵押房产（享有抵押权，原告对上述抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；8、确认原告对被告李啟福、何春香提供的位于上犹县塞纳左岸5号楼房产（享有抵押权，原告对上述抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；9、确认原告对被告李启全、田小兰提供的位于上犹县林工商集资房房产享有抵押权，原告对上述抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；10、本案的案件受理费和保全费等费用由被告承担。事实和理由：2017年11月30日被告李启庚与原告签订三份《借款合同》，借款本金分别为91万、100万、5万，共向原告借款合计人民币196万元，借款期限自2017年11月30日至2018年11月29日。上述借款利率为12.6％，按月缴息，结息日为每月月末的20日，逾期加收50％，挪用加收100％:还本方式为一次还款。被告陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司为上述的本金100万元借款与原告签订《最高额保证合同》。被告李舒应、葛树香为上述本金5万元借款与原告签订《最高额保证合同》。被告朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司为上述借款本金196万元与原告签订《最高额保证合同》。被告谢和仁、田小艳为上述借款本金196万元与原告签订《最高额抵押合同》,自愿用其夫妇位于上犹县作为抵押担保,担保主债权最高限额51.3万元,并办理了抵押登记。被告李啟福、何春香为上述借款本金196万元与原告签订《最高额抵押合同》,自愿用其夫妇位于上犹县塞纳左岸5号楼房产作为抵押担保,担保主债权最高限额41.3万元,并办理了抵押登记。被告李启全、田小兰为上述借款本金196万元与原告签订《最高额抵押合同》,自愿用其夫妇位于上犹县林工商集资房房产作为抵押担保,担保主债权最高限额47.7万元,并办理了抵押登记。上述合同签订后,原告依约向被告李启庚分别三次发放了借款本金共计196万元。但被告李启庚自2018年6月21日开始经原告多次催促,均未按合同约定履行支付利息及到期归还本金的义务。为了维护权益,原告诉至法院要求处理。 被告李启庚辩称，贷款、还款情况均属实，借款后本金利息均未还，我目前没有能力偿还。 被告陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司共同辩称，答辩人均无替借款人李启庚进行担保的意思，当初是应李启全的请求，为他向原告借款进行担保，答辩人签字或盖章时担保合同是空白的。我方认为担保合同不成立无需承担担保责任。 被告李启全辩称，借款、欠款、担保均属实，我暂时没有担保能力但会承担担保责任。 被告李啟福、何春香共同辩称，知道是借款，我只是签字了，不清楚具体内容我们签字担保何出具房产抵押的贷款系续贷，借款人擅自改变借款用途，对此我们不知情。 被告谢和仁辩称，我签的是空白合同，不清楚借款情况。 被告李舒应、何春香共同辩称，我们签字担保何出具产抵押的贷款系续贷，借款人擅自改变借款用途，对此我们不知情。 被告朱建华、田小艳、田小兰、上犹县云利再生材料有限公司未作答辩，也未提交证据。 经审理查明，本院认定事实如下：2017年11月30日，被告李启庚分别与原告签订三份《借款合同》，借款本金分别为91万、100万、5万，共向原告借款合计196万元，借款期限自2017年11月30日至2018年11月29日。上述借款91万元的年利率为10.8％，借款本金100万元、5万元的年利率为12.6％，按月缴息，结息日为每月月末的20日，逾期加收50％；还本方式为一次还款。 就上述借款，被告陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定：同意为被告李启庚在2017年11月30日至2018年11月29日期间向原告的借款提供最高额100万元的保证担保。被告李舒应、葛树香与原告签订《最高额保证合同》，约定：同意为被告李启庚在2017年11月30日至2018年11月29日期间向原告的借款提供最高额5万元的保证担保。被告朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定：同意为被告李启庚在2017年11月30日至2018年11月29日期间向原告的借款提供最高额196万元的保证担保。上述《最高额保证合同》均约定，保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金以及债权人实现债权所支出的诉讼费、律师费等费用；本合同项下担保的债权如果同时设定物的担保，不论物的担保是债务人或第三人提供，原告实现债权时，可无限制的随时要求担保人承担保证责任。 就上述借款，被告谢和仁、田小艳还与原告签订《最高额抵押合同》,约定：谢和仁、田小艳夫妇以其所有的位于上犹县（房权证上房字第××号）为李启庚向原告的借款提供最高额为51.3万元的抵押担保,并办理了抵押登记（赣2017上犹县-不动产证明第0006216、0006217号）。被告李啟福、何春香与原告签订《最高额抵押合同》,约定：李啟福、何春香夫妇以其所有的位于上犹县塞纳左岸5号楼房产（房权证上房字第××号、第××号）作为李启庚向原告的借款提供最高额为41.3万元的抵押担保,并办理了抵押登记（上犹县不动产证明第××号、××号）。被告李启全、田小兰与原告签订《最高额抵押合同》,约定：李启全、田小兰夫妇以其所有的位于上犹县林工商集资房房产（房权证上房字第××号、第××号）为李启庚向原告的借款提供最高额为47.7万元的抵押担保,并办理了抵押登记（赣2017上犹县-不动产证明第0006212、0006213号）。上述《最高额抵押合同》均约定，抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金以及抵押权人实现抵押权所支出的诉讼费、律师费等费用。 上述合同签订后,原告依约向被告李启庚发放了借款本金共计196万元。被告李启庚自2018年6月21日起未再支付利息。借款期限届满后，未按期还款。截止至2020年4月16日，被告李启庚尚欠借款本金196万元，逾期利息、罚息等共计708419.94元。 以上事实，提交了原告营业执照、法定代表人身份证明、被告企业法人营业执照、身份证复印件、《借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额保证合同》、放款通知书、借款借据等证据予以证实。 本院认为：原、被告之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故应当认定合法有效。各方均应依约履行各自的义务。原告依约向被告发放贷款，被告李启庚借款后未按期偿还借款，已构成违约，赣商村镇银行要求其归还借款本金196万元及相应利息、罚息、复利计708419.94元的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告谢和仁、田小艳、李啟福、何春香、李启全、田小兰自愿以其所有的房产为被告李启庚在原告处贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，且本案借款发生在最高额抵押合同约定的期间内，在借款人未清偿本案借款本息情况下，原告根据合同约定对谢和仁、田小艳、李啟福、何春香、李启全、田小兰提供的抵押物依法享有优先受偿权。本案设定的担保中，既有物的担保，又有陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司、李舒应、葛树香、朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司等提供的保证担保，因陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司、李舒应、葛树香、朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司与原告签订的《最高额保证合同》中明确约定，原告实现债权时，可无限制的随时要求保证人承担保证责任。根据《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，原告同时对物的担保以及保证担保人主张权利符合法律规定。陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司、李舒应、葛树香、朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司应根据保证合同的约定承担连带保证责任，且承担保证责任后，陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司、李舒应、葛树香、朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司有权向李启庚追偿。被告方抗辩称在空白合同中签字无需承担责任，被告方提交的证明不能证明存在签订空白合同情形，被告方应当知道在合同中签字盖章应承担相关法律后果，故其抗辩意见本院不予采纳。被告朱建华、田小艳、田小兰、上犹县云利再生材料有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告李启庚于本判决生效后十日内向原告南康赣商村镇银行股份有限公司偿还借款本金人民币196万元及支付至2020年4月16日止的利息708419.94元；从2020年4月17日起至清偿之日止，其中的91万元本金按约定逾期年利率16.2%计付利息，其中的105万元本金按约定逾期年利率18.9%计付利息，息随本清； 二、如被告李启庚未履行上述第一项所确定的付款义务，原告南康赣商村镇银行股份有限公司有权对被告谢和仁、田小艳提供的抵押物行使抵押权，抵押物拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额51.3万元范围内优先受偿； 三、如被告李启庚未履行上述第一项所确定的付款义务，原告南康赣商村镇银行股份有限公司有权对被告李啟福、何春香提供的抵押物行使抵押权，抵押物拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额41.3万元范围内优先受偿； 四、如被告李启庚未履行上述第一项所确定的付款义务，原告南康赣商村镇银行股份有限公司有权对被告李启全、田小兰提供的抵押物行使抵押权，抵押物拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额47.7万元范围内优先受偿； 五、被告朱建华、田小艳、田小兰、李啟福、何春香、谢和仁、李启全、上犹县云利再生材料有限公司对上述第一项所确定的被告李启庚的债务在最高限额196万元范围内承担连带清偿责任；上述被告在其承担担保责任后，有权向被告李启庚追偿； 六、被告陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司对上述第一项所确定的被告李启庚的债务在最高限额100万元范围内承担连带清偿责任；陈润生、赣州佳南劳保用品有限公司在其承担担保责任后，有权向被告李启庚追偿； 七、被告李舒应、葛树香对上述第一、二项所确定的被告李启庚的债务在最高限额5万元范围内承担连带清偿责任；李舒应、葛树香在其承担担保责任后，有权向被告李启庚追偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27142元，由被告李启庚负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，并在递交上诉状之日起七日内按规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 判决生效后，当事人应当自觉履行，若一方当事人拒绝履行，另一方当事人可在判决书规定的履行期届满后二年内申请执行。 审 判 长  邓永福 人民陪审员  蔡永华 人民陪审员  曹秋明 二〇二〇年四月二十八日 代理书记员  王慧芳