广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初11046号原告：陈志立，男，汉族，1987年1月5日出生，住广东省珠海市斗门区，委托诉讼代理人：凌奕云，广东莱恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪亚宁，广东莱恩律师事务所律师。被告：胡先平，男，汉族，1987年12月10日出生，住湖北省石首市，被告：黎燕均，女，汉族，1991年7月08日，住广东省云浮市郁南县，原告陈志立诉被告胡先平、黎燕均民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈志立及其委托诉讼代理人凌奕云到庭参加诉讼，被告胡先平、黎燕均经本院传唤没有参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告陈志立向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即向原告偿还借款本金人民币200000元及利息（以本金150000元为基数，自2019年6月1日起至偿清之日止，按年利率24%计算；加上以本金50000元为基数，自2019年6月1日起至偿清之日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，两项暂计至2019年7月10日的利息为5041.1元）；2.判令二被告赔偿原告律师费人民币14000元；3.判令二被告赔偿原告诉讼保全担保费1000元；4.判令原告在人民币200000元范围内对被告胡先平名下位于珠海市××区白藤××路××单元××房不动产（不动产权证书号：粤（2016）珠海市不动产权第0112579号）享有优先受偿权；5.本案诉讼费4600元、保全费1520元由二被告承担。事实和理由：2017年7月24日，被告胡先平因临时资金周转需要向原告借款50000元，约定借款期限12个月（2017年7月24日至2018年7月23日），利息按中国人民同期贷款利率4倍支付。原告当日即通过转账47000元和现金3000元的方式将借款交付给胡先平。对此，胡先平向原告出具《借条》一份，并以房产抵押，确认前述借款事实。2018年2月13日，二被告因家庭经营需要再次向原告借款150000元，并就此与原告签订一份《借款合同》，约定：二被告向原告借款150000元；借款期限为1个月，从2018年2月13日起至2018年3月12日止；被告自愿以名下位于珠海市××区白藤××路××单元××房作为借款的抵押担保；还款方式为借款期限届满前还清借款本息，月利率为3%；因二被告违约导致原告为追偿借款本息、违约金而发生全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费等）由二被告承担；本合同履行期间发生纠纷的，可向珠海市香洲区人民法院起诉等等。借款合同签订后，原告即于同日将150000元借款全部汇入被告胡先平的银行账户，双方也按照合同约定办理了房产的抵押登记。然而该两笔借款到期后，二被告并未按期偿还借款。综上所述，二被告所欠借款到期后，经原告多次催告，至今未还，自2019年6月1日起更是连利息都拒不支付。迫于无奈，原告为维护自身的合法权益，现特向法院起诉，恳请法院判处如诉所请。原告陈志立对其主张提供如下证据：借条、借款合同、收据及转账凭证、不动产权登记证明、委托代理合同、汇款凭证、律师费发票、诉讼保全责任保险保险单及中国工商银行电子银行回单。被告胡先平、黎燕均没有答辩也未提交证据。原告持上述证据向本院提起本案诉讼，根据原告的证据及当事人庭审陈述，查明以下事实：原告持有被告胡先平于2017年7月24日出具的借条一份，载明被告胡先平因资金周转需要向原告借款人民币5万元，其中47000元银行转账，余款人民币3000元现金支付。借期自2017年7月24日至2018年7月23日，利息按中国人民银行同期贷款利率四倍支付。原告与两被告于2018年2月13日签订一份借款合同，载明两被告向原告借款人民币15万元，借期1个月，自2018年2月13日至2018年3月12日。两被告以位于珠海市××区白藤××路××单元××房的房产抵押给原告作为担保。抵押担保范围包括但不限于借款本息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的所有费用。利息按月利率3%计算，每月13日前支付当月利息。两被告同意以被告胡先平的平安银行账户为收款账户，款项到账视为两被告收到并使用上述借款。被告逾期还款的，每日按借款本金的千分之二支付逾期还款违约金。被告胡先平于2018年2月13日出具一份收据，载明被告胡先平收到原告15万元。原告提交了四份工商银行电子银行回单，显示原告于2017年7月24日向被告胡先平转账人民币4.7万元，附言“借款”。原告于2018年2月13日分三次每次各向被告胡先平转账人民币5万元，三次共计转账15万元，其中两笔5万元的转账附言“借款”，另外一笔5万元借款没有附言。原告提交了一份不动产登记证明，显示被告胡先平将名下珠海市××区白藤××路××单元××房抵押给原告，担保债权数额为人民币5万元及15万元，分别数额二次抵押和三次抵押。原告提交了一份委托代理合同及律师费发票，显示原告为了本案诉讼支付律师费人民币14000元。原告在庭审中称，原告和被告胡先平是朋友关系。黎燕均是胡先平带过来的，是胡先平的朋友。当时2016年双方认识的时候胡先平给结婚证给原告看过，但是没有复印。因为黎燕均当时不在，所以第一笔5万元借款没有被告黎燕均的签名。其中5万元借款通过转账47000元和现金3000元的方式将借款交付给胡先平但原告没有证据佐证。另外一笔15万元款项全部通过转账支付的。被告借款有还过利息，还到2019年6月1日，5月份的利息已经支付了，被告是按照合同约定支付的利息。5万元的借款每个月收2000元利息，15万元的借款每个月收3000元利息。因为当时借钱给被告之后，被告还款是还到原告账户的，我这个账户是财务去收取的，原告没管，所以原告不知道具体数额。原告当庭陈述15万元的借款每个月收取利息3000元，并认为被告已经支付完2019年5月份的利息。两笔借款被告都没有还过本金。15万元的借款是每个月收取4500元利息的，一直支付完2019年5月份，原告称之前在庭审中计算错了。本院认为：被告胡先平、黎燕均经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃答辩以及举证、质证等诉讼权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。本案为民间借贷纠纷。合法的民间借贷关系受法律保护。原告提交的借条及借款合同内容表述清楚，形式完整，且有银行转账凭证佐证，可以作为认定事实的证据，本院对上述证据予以采纳。借条及借款合同是当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告与被告之间形成民间借贷法律关系，该借贷关系建立在双方平等、自愿的基础上，合法有效。原告已履行出借款项的义务，还款期限届满后，被告未能按时足额偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”之规定，原告起诉主张两被告偿还未还借款本金，合法有据，本院予以支持。对未还借款本金的数额，2018年2月13日的15万元借款全部转账支付，本院予以采信。该款为两被告的共同借款。另外2017年7月24日的5万元借款转账支付47000元并称现金支付3000元，考虑到小额现金有实际支付的可能且借条上也明确写明了3000元系现金支付，本院予以采信。但该借款只有被告胡先平签字，被告黎燕均未签字也没有事后追认，原告也未能举证证明该款用于两被告家庭生活。故本院认定该款是被告胡先平的个人借款。综上，本院认定15万元为两被告未还借款本金，5万元为被告胡先平个人未还借款本金。上述两笔借款双方均约定借款利息,其中15万元的借款原告自认被告付息至2019年5月，未付利息应按月利率2%计付。对5万元的借款，原告自认每月收取2000元利息至2019年6月1日，但根据双方借条中的约定，利息按人民银行同期贷款利率四倍计收，原告收取的利息超过约定，本院认定每月有1000元是还本，即被告已还本22000元，即该笔借款未还借款本金为人民币28000元。对原告的律师费请求。双方对原告律师费的承担进行了约定，该约定合法有效，原告为本案诉讼支付律师费，原告的律师费请求，合法有据，本院予以支持。对抵押房产优先受偿权的问题。被告以自有房产为本案借款办理抵押担保并办理了抵押登记，原告主张抵押房产的优先受偿权，合法有据，本院予以支持。对保全担保费的问题。双方未在合同中约定保全担保费的承担，诉讼保全是为了保障生效裁判文书得以执行，但保全并非必要程序，且保全的担保也并非要付费给担保公司，原告可以以自有财产进行担保。可见，该费用是双方订立合同时不能预见的，原告的该费用请求，依法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡先平、黎燕均于本判决生效之日起十日内向原告陈志立偿还借款本金人民币15万元及支付利息（以人民币15万元为基数，自2019年6月1日起计至款项付清之日止，按年利率24%计算）；二、被告胡先平均于本判决生效之日起十日内向原告陈志立偿还借款本金人民币28000元及支付利息（以人民币28000元为基数，自2019年6月1日起计至款项付清之日止，按人民银行同期贷款利率的四倍计算）；三、被告胡先平、黎燕均于本判决生效之日起十日内向原告陈志立支付律师费人民币14000元；四、原告陈志立就上述第一、二项债权对被告胡先平名下的抵押房产珠海市斗门区白藤二路8号1栋1单元601房拍卖、变卖、变现后的价款享有优先受偿权（在满足上一顺位抵押权后）；五、驳回原告陈志立的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币4600元，保全费人民币1520元，由两被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  林楚文人民陪审员  袁利平人民陪审员  吴舒雅二〇二〇年四月二十九日书 记 员  林玲玲书 记 员  陈婷婷