内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0627民初4063号原告：白某1，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托代理人：白某2，公民身份号码×××，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。系原告胞弟。被告：鄂尔多斯市银基房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码：。法定代表人：王某，系公司董事长。委托代理人，秦某，内蒙古众杰律师事务所律师。第三人：伊金霍洛旗万力房地置业有限责任公司，统一社会信用代码：。法定代表人：邱某，系公司董事长。委托代理人，赵某，内蒙古义盟律师事务所律师。委托代理人，吉某，内蒙古义盟律师事务所律师。原告白某1诉被告鄂尔多斯市银基房地产开发有限责任公司（以下简称银基公司）、第三人伊金霍洛旗万力房地置业有限责任公司（以下简称万力公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白某1及其委托代理人白某2、被告银基公司的委托代理人秦某、第三人万力公司的委托代理人赵某到庭参加诉讼。因案情复杂，转为普通程序后，第二次公开开庭进行了审理。原告白某1及其委托代理人白某2、被告银基公司的委托代理人秦某、第三人万力公司的委托代理人吉某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告材料款253886元及利息89240.93元；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：截止2012年10月16日万力公司与银基公司合作项目共欠原告白某1材料款253886元，2013年以后万力公司与银基公司合作终止，通过政府协调后，万力公司拿走部分房产后，其他债权、债务、房地产项目全划给银基公司，其中包括白某1的材料款253886元。经原告向被告多次催要，被告法定代表人王某均以各种理由拖欠至今。现要求被告给付原告材料款253886元及支付利息89240.93元。被告银基公司辩称，不同意原告的诉讼请求，理由为：原告诉称其253886元材料款，是否包括在银基公司和万力公司合作项目的债务里面，仅凭原告口头陈述，答辩人不能认可。因为万力公司与答辩人于2013年11月28日签订分家协议中，第十条第九项明确约定：万力公司在五日内将合作项目的财务、销售、材料、工程档案等移交银基公司，但直到现在万力公司未给银基公司移交上述资料，致使银基公司对合作项目负债的详细情况不清楚；只要原告能证明其所供应的材料用于银基公司与万力公司的合作项目，且在万力公司与银基公司的分家协议中，该债务分在了银基公司名下，银基公司愿意按照分家协议约定给原告支付下欠的材料款。第三人万力公司辩称，同意原告要求被告银基公司给付材料款及利息的诉讼请求，理由为原告所诉的材料款供货地点为**太阳城及御景嘉苑，该项目属于万力公司与银基公司的合作项目，2013年万力公司与银基公司解除合作后，双方确认御景嘉苑太阳城项目中所涉的债权债务全部由银基公司承担，根据万力公司与银基公司解除协议中约定的内容，原告要求银基公司承担给付材料款及给付利息的要求符合客观事实及法律规定，依法应当予以支持。原告向本院提供以下证据：一、《领款单》复印件1份、《收料单》4份（因原件均交回合作项目的财务处）、《利息结算单》原件1份，予以证明被告从2012年8月24日至2012年10月16日陆续欠原告材料款本金253886元及利息89240.93元；二、被告银基公司与第三人**公司分家《协议书》复印件一份、被告鄂尔多斯市银基房地产开发有限责任公司股东会议决议复印件一份、伊金霍洛旗万力房地置业有限责任公司股东会议决议复印件一份，予以证明第三人万力公司以退出资产的方式退出双方共同合作开发的项目，被告银基公司全面接收双方共同合作开发的项目，2013年12月31日合作项目的债务由被告银基公司承担，其中包括原告白某1于2012年7月份给万力御景嘉苑、万力太阳城项目所提供的材料合款253886元；三、原告写给第三人《承诺书》复印件一份，予以证明被告银基公司和第三人万力公司共同合作开发的项目欠原告的保温材料款253886元已全部划拨给被告银基公司承担；四、2019年9月30日上午11点10分录音一份，予以证明：1、原告从开始就说明被告欠原告253800多元，2014年年初左右，原告去被告位于××苑和被告协商解决此款的问题，被告给原告从电脑里查了一下，被告认可欠原告253800多元的事实，给原告准备顶个御景嘉苑小区阁楼清账，原告考虑到有可能两个人顶一个阁楼，且单价高，又没有产权证，最后没有顶；2、原告随后和第三人万力公司顶了两个御景嘉苑地下停车位，被告说分给被告的所有资产包括阁楼、停车位等都被第三人查封冻结，不能处理，等多会资产解封冻结以后才可以处理了；3、被告给原告顶阁楼这一事实，被告没有明确否认此事实；五、2019年10月12日上午9点29分录音一份，予以证明：1、被告从始至终承认欠原告253800多元材料款的事实，并且主动让原告把电话录音录下，原话是（4分后）：“你把音录下，嗯，你就说我说的，你把音录下”只不过等多会资产解封以后才可以处理了,而且给原告确认“第一个通知原告过来处理”；2、只要供在被告、第三人合作项目上被告没签字也认了；3、被告给原告弟弟白某2打电话让原告过去顶个御景嘉苑阁楼算了，被告亲口承认2014年没查封以前欠原告的材料款253800多元可以顶阁楼处理了，2014年12月份查封以后动不成了，被告亲口承认2014年12月份资产没有查封以前给原告顶御景嘉苑阁楼这一事实（7分钟后说的）；4、被告明确表态原话是“是有这么一事来了，2014年12月资产没查封以前就是能顶了”，从中可以认定被告确实欠原告材料款25万元这一事实，被告2014年12月前是认可的这一事实。被告银基公司对原告上述证据的质证意见为：对证据一中的《领款单》复印件1份、的真实性认可，对《收料单》4份、《利息结算单》原件一份的真实性不认可，理由为：因在审计报告里没有该笔债务，我方怀疑原告与第三人虚构债务，来损害被告利益，故被告不认可该笔债务，更不认可利息；对证据二的真实性认可，和要证明合作项目的债务由银基公司负责认可，根据协议第十条（九）项约定，第三人将所有财务、销售等资料在五日内移交银基公司，迄今为止，第三人也未向银基公司移交，所以银基公司不清楚是否欠原告材料款的事实；对证据三的真实性和要证明的问题均不认可，原告有与第三人恶意串通的嫌疑，被告不认可；对证据四、五的真实性认可，对要证明的问题不认可，理由为：王某始终认为只要用在合作项目上的就认可，需第三人将所有财务、销售等资料交付给被告，核实后，如有原告材料款同意支付。第三人万力公司对原告上述证据的质证意见为：对原告提供的五组证据的真实性均认可，其中领款单中有被告银基公司法定代表人王某的签字，可以认定原告所主张的材料款用于合作项目，第三组证据可以证实原告认可万力公司与银基公司于2013年11月28日签订的协议书，仅要求被告银基公司承担责任，第五组证据可以明确证实被告银基公司对于案涉材料款应当由其给付，是明确认可的，仅仅是由于相关资产处于查封状态暂无法处理。被告银基公司向本庭提交以下证据：1.被告与第三人的专项《审计报告》第九页第（7）项，予以证明截止2013年11月30日，万力房地产欠材料款1941398元，经被告方与原告方代理人核实该款项中没有原告所诉的材料款；2.出示《合作开发协议》原件，提供复印件一份（3页），予以证明2009年6月10日万力公司和银基公司签订了合作开发协议，约定双方合作开发的项目共有10大项目。从证据可以看出双方合作的不仅仅是分家时给银基公司分的8个项目，还有其他许多项目，其他项目在分家时分给了万力公司，案涉工程款是否用在万力公司分的项目，现在不清楚，因万力公司未向银基公司提供材料账。所以银基公司不清楚原告涉案工程款用在万力太阳城项目。原告对被告银基公司上述证据的质证意见为：对被告出示的两组证据的真实性和要证明的问题均不认可。第三人万力公司对被告银基公司上述证据的质证意见为：对被告出示的两组证据的真实性无异议，但对要证明的问题不认可。在第一组证据中，代理人经核实的内容为包括原告所主张的材料款在内很多供货商的材料款并未进入该审计报告的审计范围，并非被告代理人所述的欠付的款项中没有原告的材料款，结合原告提供的录音证据，可以证实合作项目下欠的供货商有160多家，不可能完全涵盖在审计报告当中。第二组证据中，双方签订该合作开发协议时确实约定按照这10个项目合作，但双方实际合作的只有其中的8项，详见2013年11月28日的协议书。至于被告代理人所述的其他项目在分家时分给万力公司的陈述与客观事实不符，万力与银基除了2013年11月28日的协议书确认的8个项目外，没有其他项目进行过合作，因此在万力公司与银基公司之间合资合作开发房地产项目的纠纷中所述的合作项目指的就是上述8个项目，而且经过仲裁裁决已经确认万力公司退出合作项目，银基公司全面接手上述合作项目，并承担合作项目对外的全部债务，该债务必须经过万力公司与银基公司确认的债务，本案中原告提供的材料款领款单中有万力公司和银基公司的财务及银基公司的法定代表人签字确认，所以完全可以认定为上述8个合作项目对外的债务，按照2013年11月28日的协议书第三条的约定由本案被告承担。第三人万力公司未向本院提供证据。经审查并结合庭审，本院对原告提供的证据作如下认证：对原告提供的证据1中的《领款单》因被告、第三人对其真实性认可，故本院对该证据的真实性予以采信，对原告提供的证据1中的《收料单》4份、《利息结算单》一份，虽被告不认可，但结合本案的实际情况及法律对买卖合同纠纷案件逾期付款应付利息的规定，本院予以采信；原告提供的证据2中因被告、第三人对其真实性认可，故本院对该证据的真实性予以采信；原告提供的证据3虽被告对其真实性和要证明的问题均不认可，结合本案的事实，本院对该证据的真实性予以采信；对原告提供的证据4、5因被告、第三人对其真实性认可，故本院对该证据予以采信。本院对被告提供的两组证据作如下认证：虽原告对其真实性不认可，但第三人对其真实性认可，该证据为第三人和被告签字确认的协议，故本院对该证据予以采信。本院经审理认定事实如下：2012年7月份至2012年10月份原告白某1陆续供给被告银基公司和第三人万力公司开发的万力豪景嘉园、万力太阳城、万力御景佳园、上湾太阳城项目（原告向第三人的承诺书中能够证实）供应保温材料，2012年8月24日，经结算被告及第三人欠原告材料款434188元，当时由银基公司和万力公司的合作项目给付200000元，下欠234188元至今未付。2012年9月21日至2012年10月16日原告分四次向被告及第三人供保温材料合款21900元，该款至今未付。另查明，被告银基公司与第三人万力公司于2013年11月28日签订分家《协议书》，协议约定第三人万力公司以退出资产的方式退出双方共同合作开发的8个项目，即万力御景佳园住宅及万力太阳城东区商业项目，万力商砼二战、三站项目，万力湖岸豪景嘉园项目，上湾商业项目，万力太阳城西城区项目，万力商砼旧站土地项目，装备基地项目，政府退绿补偿土地109亩项目。被告银基公司全面接收双方共同合作开发的上述8个项目，合作项目的债务由被告银基公司承担。本院认为，被告及第三人欠原告材料款256088元，有原告提供的领款单、供货单及当事人在庭审中的陈述能够证实，事实清楚、证据充分。被告及第三人虽在分家协议中约定合作项目的8项财产归被告所有，由此产生的债务由被告清偿，但根据共同债务人内部约定不能对抗债权人的法律规定，第三人和被告有共同向原告偿还材料款的义务。从另一方面分析，原告出示的《承诺书》中明确案涉材料也用于上湾太阳城项目，根据被告与第三人的分家协议，上湾太阳城项目未包含在被告所分的8个项目中，本案中，原告虽未向第三人主张权利，为了避免显失公平，充分保障各方当事人的合法权益，被告及第三人应共同向原告偿还所欠材料款。原告主张材料款253886元未超出欠付材料款256088元，故原告此项请求予以支持。原告主张利息的请求符合法律规定，且提供的利息单中，明确利息从2013年1月1日起计算，故利息应从2013年1月1日起计算到欠付材料款还清为止。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告鄂尔多斯市银基房地产开发有限责任公司与第三人伊金霍洛旗万力房地置业有限责任公司于本判决生效后五日内给付原告白某1材料款253886元，并以该款为基数从2013年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息，支付到材料款付清为止；案件受理费6447元由被告鄂尔多斯市银基房地产开发有限责任公司与第三人伊金霍洛旗万力房地置业有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。审 判 长  刘玉金人民陪审员  丁亚芳人民陪审员  蒋 峰二〇二〇年四月二十日书 记 员  希润花法条链接：《中华人民共和国合同法》第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款买卖合同约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。