云南省文山市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2601民初4877号原告：孙某某，男，1979年5月12日生，汉族，云南省文山市人，现住文山市。被告：文山合四方装饰设计工程有限公司，统一社会信用代码91532621MA6MW6YT2L，住所地文山市开化街道沙坝社区开化中路143号炬隆府邸1幢2楼。法定代表人：杨正云。委托诉讼代理人：王林波，云南君山律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：雷蕾，女，1988年4月14日生，汉族，云南省文山市人，现住文山市，系文山合四方装饰设计工程有限公司员工（特别授权）。原告孙某某与被告文山合四方装饰设计工程有限公司（以下简称“合四方公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，于2019年5月8日作出（2019）云2601民初570号民事判决书。宣判后，原告孙某某不服，在法定期限内向文山壮族苗族自治州中级人民法院提起上诉。文山壮族苗族自治州中级人民法院经审理认为，原审认定事实不清，证据不足于2019年9月5日作出（2019）云26民终782号民事裁定，撤销文山市人民法院（2019）云2601民初570号民事判决，全案发回本院重审。本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告孙某某，被告合四方公司的委托诉讼代理人王林波、雷蕾到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。孙某某向本院提出诉讼请求：1、请求法院解除双方签订的“住宅室内装饰装修工程施工合同”；2、判令被告立即退还原告向其交付的装修款80000元。事实和理由：原、被告双方经过商谈于2018年1月12日签订“家庭居室装饰装修标准工程施工合同”，签订合同当日，原告支付30000元装饰装修款给被告。之后被告迟迟未按约定向原告提供设计图以便原告确认，确认之后被告方能进行施工，经原告数次催促，被告称因原告未按合同第十一条第一款约定按照合同总价129897元支付首期工程款，故被告不予做任何工作，同时提出要求原告再支付50000元工程款项，被告才履行合同约定的相关义务。为让合同早日履行完毕，原告再次支付被告50000元。原告付款后被告仍然不予联系原告去看效果图、设计图、施工图。被告没有实施装修工程的理由有以下几点：1.双方签订合同第一条1.7（3）开工需同时满足的条件：A、甲乙双方在施工图上签字；C、甲方取得装修许可证（被告代办，但未实际取得开工准许），以上两点不具备开工条件；2.被告一直未按合同第三条3.1规定进行效果图、设计图、施工图图纸设计并让原告确认，确认后被告才依照设计图、施工图进行施工，并确保合同第二条2.1约定的工程质量和设计效果；3.合同第五条乙方的权利义务5.1规定：严格按照甲方签字认可的图纸施工，在合同约定装修房的设计图、施工图、效果图均未出具给原告确认；4.在施工过程中，被告所用材料进场，均应按合同第七条7.3、7.5规定由原告验收并签字认可无误方能用材；5.按合同第十条约定，工程实施分项验收，那么被告在完成客厅餐厅的地砖、公共卫生间的墙砖和地砖、主卧的墙砖和地砖、次卧儿童房地平找平、刮腻子粉等工程后通知原告验收依据没有。一直到2018年6月中旬，被告仍然未提供效果图、设计图、施工图让原告确认并按图进行施工，原告才另找他人施工。被告的以上行为纯属以签订合同从而达到收取原告金钱为目的，对其签订的合同根本不负任何责任，原告数次要求退款，但均遭到被告拒绝，故孙某某提起本案诉讼。合四方公司辩称，1.我方认为该案被告没有构成根本性违约，不具备解除合同的要件，因为是原告延期付款导致合同不能继续履行，且原告已经入住，视为已经验收合格；2.根据我方实际调查，可以证实大部分工程已经完工，达成部分验收，水电工程原告已经验收并且认可；3.被告是在征得原告的同意下施工的。综上所述，被告没有构成根本性违约，不能构成终止或者解除的要件。针对第二个诉讼请求，不是被告的原因造成的，不应当进行退款，从看现场及水电表的查询，能够证实原告方已经入住了一段时间；3.在原审案件中，已经查明，如果没有原告的同意，被告是不能进场施工的；就原告收尾工程，没有经过被告的同意擅自进场施工，而且就双方签订的合同并没有解除的情况下，所产生的法律后果应当由原告承担，就工程量部分，原审我方已经提供相应的证据及证人证言予以证实，而且原告在未解除合同的情况下，已经入住该房屋，应当视为该工程已经竣工验收合格，所以被告在本案当中不再负有其他任何法律责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告孙某某针对其主张，提交以下证据：1.《住宅室内装饰装修工程施工合同》复印件一份，证明：原、被告于2018年1月12日签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》，原告已履行合同约定付款义务，被告至今未按合同约定向原告提供效果图、设计图、施工图，以便原告确认后被告方可以进行施工，被告未按合同约定的工期主持施工的行为，说明被告拒绝履行合同，该行为属于根本性违约；2.《收据》复印件一份、《农行文山法古支行转账记录》打印件一份，证明原告分别于2018年1月17日、2018年6月12日向被告交付装饰装修款80000元；3.情况说明复印件一份及付款凭据复印件二份，证明河畔润园一幢1003号的客厅地砖、厨房、卫生间地砖墙砖是原告与李贤波购买并由其施工，瓷砖款为17380元，工钱为12638元；4.商品销售明细单复印件八份，证明原告与三千方装饰公司购置装饰材料，并由其公司的李文友施工，材料款为37746元，工钱为11533元；5.开元灯饰及步步高灯饰订货单复印件二份，证明原告购置的灯饰、插座、开关情况，共支付货款4953元整；6.大自然地板订货单复印件一份、木门订货单复印件一份、墙布墙纸订货单复印件三份，证明河畔润园一幢1003号房的卧室木地板、卧室木门、卫生间门、卧室墙布墙纸为原告出资安装施工的。卧室地板款为10080元，四道门款为9700元，卧室墙纸墙布5800元；7.定金收据复印件一份、微信付款记录复印件四份，证明河畔润园一幢1003号房的窗帘为原告出资安装，窗帘款为11000元；8.胡显聘出具的收据复印件一份，证明主卧卫生间改造为玻璃是由其进行承做，工程款为5875元；9.微信支付凭证复印件二份，证明原告支付刮双灰粉工钱2000元。经质证，合四方公司对孙某某提交的第1组证据真实性无异议，但对证明观点有异议，原告首付了30000元是事实，对第二笔款的支付是开工后预付工程款的20%，但是原告并没有按时支付，按照合同的约定，原告延期支付了第二笔工程款，原告并没有按合同约定支付工程款，对施工效果图公司已经做了预算并提供施工图让原告审核，如果原告不同意效果图我方是不可能施工的，对被告方构成根本性违约没有证据证明；第2组证据的真实性、关联性没有异议，对第二笔转款是间隔了6个月后才转款的，原告延期支付了工程款。第3、4、5、6、7、8、9组证据真实性有异议，因本案系发回重审案件，从程序上来看，该组证据原告应在原审案件中提交，现提交程序违法，我方对该组证据的真实性、合法性、关联性均不予认可。本院认为，孙某某提交的第1、2组证据客观真实，与本案相关联，本院予以采信；第3、4、5、6、7、8、9组证据不能证明原告的主张，本院不予采信。合四方公司针对其主张，提交以下证据：1.《住宅室内装饰装修工程施工合同》复印件一份，证明合四方公司并未违约，造成工期延误是原告未及时办理装修许可和未按工程进度支付工程款。按照合同约定和法律规定：原告入住、搬入家具或更换门锁则视为工程竣工验收合格，所以原告应该继续履行合同；2.《房屋现场照片》11张，原告已搬入家具入住，应视为工程竣工验收合格，原告应履行支付工程款的义务；3.《隐蔽工程量收方表》复印件一份，证明水电工程已按原告要求完工并经原告验收；4.《室内装饰装修工程预算书》打印件一份，证明工程总造价为133449.5元，已给予原告相应的优惠；5.《施工图》打印件一份，证明签订合同前，合四方公司按规范要求进行了施工设计，并经原告同意进行施工；6.《施工用料清单》复印件四份，证明施工用料详情；7.《工程结算单》打印件一份，证明经合四方公司结算，工程总造价为113851.53元（不含水电工程造价）；8.《材料销售及货运单》复印件19份，证明装修用料情况。9.证人荀某的证言，证明证人是被告公司的员工，做水电工程，原告住房装修的水电是证人做的，验收时证人、原告及公司人员均在场进行验收，验收后原告签字认可。另外客厅的吊顶，客厅阳台的吊顶、主卧室衣帽间的吊顶也是证人做的；10.证人屈某的证言，证明证人是被告公司员工，后期施工的泥工也就是：客厅餐厅的地砖、公共卫生间的墙砖和地砖、主卧的墙砖和地砖、次卧儿童房地坪找平、刮腻子粉（刮了二道），包括：三个卧室墙及顶、客厅有一部分没有刮、餐厅墙，安装厨房橱柜。公司规定，做一部分需要交款，如果不交款就不能完成，因为原告一直没有按时付款，所以导致后面的工程没有做；11.证人郑某的证言，证明证人在被告公司工程部工作，原告房屋装修的工程量及材料款项，该工程我前期一直参与，后期是因为对交款的异议没有达成共识，我公司是要求按工程进度交款，但是原告没有按时交款，按照公司流程对工程进行了停工，具体的工程量，按照合同及施工项目，总工程达到80%，有卧室的门没有安装、蹲坑是原告买的。经质证，孙某某对第1组证据真实性无异议，但是不认可被告方的证明观点，原告方入住房屋的工程并非是被告方施工，是原告另请其他公司施工的工程；对第2组的真实性无异议，但是不认可其证明观点，根据合同约定，工程竣工验收需要进行实地分项分别验收，验收合格后应有原告方的签字，工程没有施工，何来的验收；对第3组证据的电路是被告方施工予以认可；对第4组证据是被告方的单方行为，原告方并没有签字；对第5组证据本案原告至今才见到，该施工图并没有提供给原告方签字确认；对第6组证据不予认可，属于被告方所作的单方行为，对于材料应由原告签收后才进行用料，故该证据是不真实的；对第7组证据属于被告方的单方行为，原告方没有参与结算，因为工程并没有进行施工，何来的结算；对第8组证据不客观、不真实，这些材料如果用于原告方的房屋装修，应当由原告方签字确认后进行施工。对第9组证据水电工程是予以认可的，但是对质量不予认可，对于吊顶的工程施工不属实，虚假陈述，吊顶工程是我重新找人装修，作为被告方所完成的工程量不应当由证人证言予以证实，而是应当由原被告双方签字认可；对第10组证据证人与被告有利害关系，对证词三性不予认可，证人的陈述不属实，证词相互矛盾，与事实不符，证人陈述厨房刮腻子粉但实际是贴的墙砖，证人不可能做这么多项工作，本案的证人说认识原告，原告根本不认识证人，也没有把装修钥匙交给证人，每一项工作及材料进行均需要我认可，但是均没有我的签字认可，不能证明工程量是被告方实施的；对第11组证据证人与本案具有利害关系，证人说的水电部分工程量原告予以认可，但是对水电质量不予认可，向法庭陈述的其他工程量不客观不真实，做完水电工程后将标的物交给荀某，对后来的工程证人应当是不清楚的，所以证人的该部分证言是不真实客观的。本院认为，合四方公司提交的第1、3组证据客观真实，与本案相关联，予以采信；第2组证据能证明原告已入住的事实部分，予以采信；第4、5、7组证据因无原告的签字认可，本院不予采信；第6、8组证据因双方未作结算，不能证明其主张的事实，不予采信；对第9、10、11组证人证言中能证明水电工程系被告施工的事实部分予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月12日，孙某某（甲方）与合四方公司（乙方）签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定：甲方委托乙方对自己的住宅进行装饰装修，工程地点河畔润园，工程装饰建筑面积115㎡，本合同工程造价预算为129879元，采用乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材，工程款支付时间“第一次（首期款）于合同签订之日支付工程造价*35%，第二次（进度款）于水电验收完后支付工程造价*35%＋水电隐蔽工程款±工程变更款，第三次（中期款）于瓷砖铺贴结束后支付工程造价*25%±工程后变更款，第四次（尾款）于竣工验收合格后支付工程造价*5%±工程后变更款等权利义务。合同签订后，合四方公司进场施工，孙某某于2018年1月17日支付合四方公司30000元，于2018年6月12日支付50000元。另查明，孙某某与合四方公司在履行《住宅室内装饰装修工程施工合同》过程中，于2018年2月2日对隐蔽工程量进行确认合计10369.20元，在其余工程量未作结算的情况下，孙某某另外聘请他人承做房屋装修，且已经入住该房屋。在庭审中，被告合四方公司同意解除与孙某某签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》。经向孙某某、合四方公司释明，双方均不申请对争议工程量进行司法鉴定。本院认为，装饰装修合同纠纷是指建筑装饰装修企业与发包人就达成的明确装饰装修中双方权利义务的合同产生的权利义务纠纷。本案中，孙某某与合四方公司签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效的装饰装修合同，双方应按照约定全面履行自己的义务。孙某某与合四方公司在履行合同过程中，仅对隐蔽工程量进行结算，在其余工程量未作结算的情况下，孙某某另外聘请他人承做房屋装修，并已入住该房屋，双方已无继续履行合同的可能，且合四方公司同意解除合同，故孙某某要求解除双方签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于孙某某要求合四方公司退还装修款80000元的诉讼请求，因孙某某已聘请他人对该房屋进行装修，且已入住该房屋，无法区分合四方公司与孙某某聘请的他人所做的工程量，其所举证据不足以证明其主张，应承担举证不能的不利后果，本院不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除孙某某与文山合四方装饰设计工程有限公司于2018年1月12日签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》；二、驳回孙某某的其他诉讼请求。案件受理费2900元，由孙某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。审判长  吴国欣审判员  刘胜娟审判员  何秋杰二〇二〇年四月十三日书记员  向文局