黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院民 事 判 决 书(2020)黑0208民初143号原告孙玉波，男，1963年9月4日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。被告李长来，男，1965年12月23日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区（户籍所在地黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区）。委托代理人曹满，系齐齐哈尔市卜奎法律服务所法律工作者。原告孙玉波与被告李长来租赁合同纠纷一案，原告于2020年1月21日向本院提起诉讼，本院受理后,2020年3月16日，被告李长来认为其系受李世伟雇佣，申请追加李世伟为被告参加诉讼。经本院审查后，李世伟与本案无直接利害关系，被告李长来申请追加李世伟为本案被告不符合法律规定，本院口头裁定不予准许。本案适用简易程序由审判员马国富独任审判，分别于2020年4月1日和4月9日公开开庭进行了审理，原告孙玉波、被告李长来及委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙玉波诉称，2017年7月19日，原、被告通过朋友介绍相识，当日被告在原告处租赁了基建设备（工具）。至2019年拖欠租赁费计89756.00元，并丢失部分设备。现要求被告给付拖欠租赁费89756.00元并赔偿损失25226.00元。原告为证明其诉讼主张，提供了如下证据：1、租金费用结算单（2017年）；2、结算单及丢失租赁物明细（2018年10月4日）；3、结算单（2019年）。4、租赁提货单10份和租赁退还单6份；5、租金费用计算单。被告李长来辩称，原告所述租赁事实存在，但被告系李世伟雇佣的工人，属职务行为，该责任不应由被告李长来承担。租赁设备已将部分返还，原告请求的租赁费用有误，被告于2018年春天与原告进行结算，并签订了租金费用结算单，该租赁费用应当以结算为准，但在结算计算租金时计算有误，应当以实际数额为准，租期以及租金以该结算单签署时间为准，此后双方之间并不存在租赁关系，故不存在租金，现我方尚欠租金9732.22元，加上卸车费520.00元和丢失的配件折价1400.00元，合计金额为11652.22元。原告请求第二项属于租赁合同所欠的设备，品种和数量属实，现丢失已无法返还，按照合同约定应折价赔偿，但原告计算的标准过高，应当折旧，我方同意将丢失的设备按原告的诉讼请求25226.00元进行赔偿。被告为证明其抗辩理由，提供了如下证据：1、建筑器材租赁提货单10张；2、退还单5张；3、原告与李长来签订的租金费用结算单1份；4、证人李某出庭作证证实：2017年，李长来找我要租施工用的设备，暂时无钱支付租金，让我联系一下是否有出租设备，我联系了原告孙玉波，后来我领着李长来找到孙玉波，具体租的什么物品、数量及价格都是他们双方商定的，我没有参与，后来李长来陆续从孙玉波那租设备。李长来去返还设备时我也不清楚，2018年10月份左右，孙玉波给我打过电话，说李长来还的租赁物品不够，让我赶快找他给还回去，要不得给付租金，当时李长来他们都不在家，我就和孙玉波说：“你给我找个运输车，我把现有的这些设备给你拉回去，有多少算多少就这些了”。这样孙玉波那边来的车和装卸工，我就把现有的设备给装走了，孙玉波回去后进行了清点。10月14日，我去孙玉波那和他说：“我就负责还这些，到底丢失多少和租金就得和李世伟算”。孙玉波说：“不能还回来的设备怎么办？”我说：“还不回来的东西你和李世伟商量商量折价，你们自己结算”。后来我也给李世伟打了电话说了这些情况，那天我在确认单上签了字。在开庭审理过程中，原、被告对上述证据进行了质证，对相对方所提供的证据分别发表了结论性意见，被告对原告提供的证据1真实性无异议，认为计算有误；对证据2、3认为系由原告方自行记录，对被告不具有法律效力；对证据4、5表示无异议。原告对被告提供的证据1、2、3表示无异议；对证据4中证人陈述在退还租赁物品时我没有说丢失物不计算租金，其他内容无异议。结合原、被告的陈述、辩论和对证据的质证意见，本院经审核后认为，原、被告提供的证据均符合证据的要求，本院认定其对本案的证明效力。根据以上确认的证据和原告的陈述，可以认定如下事实：2017年7月19日，经过案外人李某介绍，被告李长来从原告孙玉波处租赁钢管、扣件、4米木跳板、2米木跳板、套管，双方未签订书面租赁合同，未约定租赁期限，口头约定租金计算方法如下：钢管0.008元/米/天，2米木跳板0.15元/块/天，4米木跳板0.30元/块/天，套管0.015元/根/天，扣件0.006元/套/天。2018年春，经过原、被告结算，至2017年11月20日，被告拖欠原告租赁费28293.18元、卸车费520.00元、丢失扣件钉母价款1400.00元，合计30213.18元；尚有未返还租赁物品为：管2212.3米、扣件1323套、套管298套、4米木跳板100块、2米木跳板186块，被告李长来在原告提供的租金费用结算单上签名认可。2018年10月14日，原告经其工作人员张爱国与案外人李某结算，被告拖欠原告租赁费15741.00元，尚有未返还租赁物品为：管318米、扣件1323个、套管298个、4米木跳板100块、2米木跳板186块。经原、被告双方核算，被告未返还租赁物品价值如下：钢管4229.00元（13.30元/米×318米）；扣件9261.00元（7.00元/个×1323个）；4米木跳板5000.00元（50.00元/块×100块）；2米木跳板4650.00元（25.00元/块×186块）；套管2086.00元（7.00元×298个），合计25226.00元。另查明，在租赁期间，被告经案外人李某给付原告租金5000.00元。经过法庭核算，被告李长来共拖欠原告孙玉波租金、卸车费、丢失钉母价款计69336.46元〔其中包括：2017年7月17日—2017年11月20日，租金28293.18元、卸车费520.00元、丢失钉母价款1400.00元；2017年11月21日—2018年10月14日，租金15741.00元；2018年10月15日—2019年11月14日，丢失租赁物品租金：管992.16元（0.008元/米/日×318米×390日）、扣件3095.82元（0.006元/个/日×1323个×390日）；套管1743.30元（0.015元/个/日×298个×390日）、4米木跳板11700.00元（0.30元/块/日×100块×390日）、2米木跳板10881.00元（0.15元/块/日×186块×390日），以上合计74366.46元，扣除已付租金5000.00元，尚拖欠租金69366.46元〕。据以上事实，本院认为，我国法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原、被告虽然未签订书面租赁合同，但双方口头订立了租赁合同并已实际履行，故双方租赁关系成立，其内容亦不违反法律、法规强制性规定，该合同合法有效。双方对租赁期限约定不明，依法应推定为不定期租赁，即承租人应依约定按实际租赁期限给付租金，对于被告在租赁期间造成租赁物灭失的，依法应当承担损害赔偿责任，丢失物品所造成出租人对租赁物依法可以获得收益的损失亦属原告直接经济损失，可参照双方约定给付租金方式予以赔偿。故原告要求被告给付租金并赔偿租赁物品灭失损失的诉讼请求，本院依法予以支持。被告认为丢失租赁物品折价赔偿后，可以支付价款利息的抗辩理由不能成立，本院不予采信。为了维护正常的市场交易秩序和保护交易安全，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十条的规定，判决如下：一、被告李长来给付原告孙玉波租金、卸车费、丢失钉母价款计69366.46元（已扣除给付租金5000.00元）；二、被告李长来赔偿原告孙玉波租赁物品灭失损失25226.00元；以上一、二项于本判决生效后立即给付。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2600.00.00元由原告孙玉波负担436.00元，余款2164.00元减半收取1082.00元由被告李长来负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。申请执行期间为二年。审判员  马国富二〇二〇年四月十三日书记员  多艳霞