上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初2037号原告：石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行，住所地宁夏回族自治区银川市。负责人：陈佳，行长。委托诉讼代理人：秦华，上海衡铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：周凯程，上海衡铭律师事务所律师。被告：崔留记，男，1967年11月9日出生，汉族，户籍地天津市，现住上海市浦东新区。被告：陈淑峰，女，1973年1月17日出生，汉族，户籍地天津市，现住上海市浦东新区。原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行与被告崔留记、陈淑峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人秦华，被告崔留记、陈淑峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行向本院提出诉讼请求，判令：1.被告崔留记、陈淑峰归还原告剩余贷款本金人民币595万元；2.被告崔留记、陈淑峰支付原告截至2019年7月4日的利息95,985.65元、罚息66,432.08元；3.被告崔留记、陈淑峰支付以595万元为基数，按罚息月利率10.15005‰，自2019年7月5日起计算至实际清偿日止的罚息；4.被告崔留记、陈淑峰承担实现债权而产生的律师费338,327元；5.对两被告名下位于上海市浦东新区银霄路XXX弄XXX号XXX室及地下室车位17的抵押财产进行拍卖、变卖以清偿上述第一至四项诉讼请求，不足部分由两被告继续清偿。事实和理由：2017年6月2日，原告与两被告签订《个人抵押借款合同》。根据合同约定：出借人即原告向借款人即被告崔留记、陈淑峰出借金额700万元，约定利息为月息6.7667‰，期限为24个月，两被告以上海市浦东新区银霄路XXX弄XXX号XXX室及地下室车位17财产作抵押，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权与抵押权的一切费用。2017年6月13日，原告向被告崔留记发放贷款700万元。2019年4月21日起两被告开始拖欠利息，2019年6月1日合同到期；截止至2019年7月4日，两被告拖欠原告贷款本金595万元，拖欠利息及罚息共计162,417.73元。合同约定：借款人未按约定支付利息或未履行任何一期分期还款义务的，原告有权解除合同；依法处分抵押物或要求保证人承担连带责任。借款人不按本合同约定的实际还款期限归还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，中/长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计收罚息，直至清偿本息为止。合同到期后，原告多次要求两被告归还剩余贷款本金595万元、支付截止至2019年7月4日拖欠的利息及罚息共计162,417.73元，同时要求其承担担保责任。但被告至今仍未履行还本付息义务也未承担担保责任。原告为维护自己的合法权益，特向本院提起诉讼。被告崔留记、陈淑峰共同辩称：对原告诉请的本金、利息、罚息金额均没有异议，但认为律师费收取过高，不予承担；并对原告罚息利率提出异议。原告为证明其诉称，提供以下证据：证据1、《个人抵押借款合同》，证明原告与被告崔留记、陈淑峰约定借款金额、利率、期限、担保物、担保范围、违约责任等内容；证据2、转账凭证，证明2017年6月13日，原告转账给被告崔留记金额700万元；证据3、不动产登记证明，证明两被告将涉案房屋抵押给原告；证据4、《公证书》，证明原、被告双方经申请上海市东方公证处赋予《个人抵押借款合同》强制执行效力；证据5、不予出具执行证书决定书，证明原告向上海市东方公证处申请执行涉案债权，上海市东方公证处不予出具执行证书的情况；证据6、律师费发票、律师聘请合同，证明原告为本案实际支出律师费338,327元；证据7、结算单，证明截至目前，两被告欠款的本金、利息及罚息金额。经质证，被告崔留记、陈淑峰共同认为证据6律师费过高，不予认可；对原告提供的其他证据均无异议。被告崔留记、陈淑峰未提供相关证据。本院经审查认为，原告提供的证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。另查明，截至2019年7月4日，被告崔留记、陈淑峰尚欠原告借款本金595万元、利息95,989.65元、罚息66,432.08元。在庭审结束后判决作出前，原告将本案律师费的诉请金额变更为238,327元，利息金额调整至95,989.65元。本院认为，原告与被告崔留记、陈淑峰签订的《个人抵押借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，且于法无悖，故依法成立有效，双方当事人理应恪守。原告依约放款后，被告崔留记、陈淑峰未依约履行还款义务，已构成违约，故原告要求被告崔留记、陈淑峰归还借款本息的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于罚息的计算，原告主张的计算方式具有合同依据，不违反法律或行政法规的强制性规定，本院予以支持。原告庭审中主张律师费损失338,327元，两被告提出费用过高的辩称，后原告将律师费调整至238,327元，经本院审查，该费用虽未违反相关部门针对涉及财产关系案件律师收费标准，但综合本案的案情、两被告违约的实际成本以及律师的工作量，本院酌情将该律师费用调至200,000元。因原告就涉案财产与被告崔留记、陈淑峰办理了抵押登记，原告依法享有抵押权，被告崔留记、陈淑峰作为财产抵押人，应承担相应的抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条的规定，判决如下：一、被告崔留记、陈淑峰应于本判决生效之日起十日内共同归还原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行借款本金595万元；二、被告崔留记、陈淑峰应于本判决生效之日起十日内共同支付原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行截至2019年7月4日的利息95,989.65元、罚息66,432.08元；三、被告崔留记、陈淑峰应于本判决生效之日起十日内共同支付原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行自2019年7月5日起至实际清偿日止的罚息(以借款本金595万元为基数，按照月利率10.15005‰计算)；四、被告崔留记、陈淑峰应于本判决生效之日起十日内共同支付原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行律师费损失200,000元；五、若被告崔留记、陈淑峰届期未履行上述第一至四项付款义务，原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行可与被告崔留记、陈淑峰协议，以被告崔留记、陈淑峰名下位于上海市浦东新区银宵路XXX弄XXX号XXX室的房产及地下室车位17折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告崔留记、陈淑峰所有，不足部分由被告崔留记、陈淑峰继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56,255元，减半收取计28,127.50元、财产保全费5,000元，共计33,127.50元，由原告石嘴山银行股份有限公司银川宝湖支行负担134.50元，由被告崔留记、陈淑峰共同负担32,993元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  周虹艳二〇二〇年四月一日书记员  董晓筠附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。