湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0117民初191号原告：刘树平，男，1969年12月14日出生，汉族，住址湖北省武汉市武昌区。委托诉讼代理人：詹靖明、金科，湖北今天律师事务所律师。被告：湖北明安工贸有限责任公司（以下简称鄂州明安公司），曾用名鄂州市明安工贸有限责任公司，住所地湖北省鄂州市凤凰路中段。法定代表人：王林，总经理。委托诉讼代理人：谢国胜，湖北福沃律师事务所律师。被告：王林，男,1966年7月14日出生，汉族，住址湖北省鄂州市鄂城区。被告：钟志华，男，1960年2月11日出生，汉族，住址湖北省武汉市武昌区。被告：湖北明安工贸有限责任公司（以下简称武汉明安公司），住所地湖北省武汉市洪山区珞瑜路12号。法定代表人：汪道国，董事长。被告：汪道珍，男，1966年1月6日出生，汉族，住址湖北省武汉市武昌区。被告：龚爱芬，女，1964年4月17日出生，汉族，住址湖北省武汉市武昌区。被告武汉明安公司、汪道珍、龚爱芬共同委托诉讼代理人：张伟，湖北多能律师事务所律师。被告：武汉丰华物资贸易有限公司（以下简称丰华物资公司），住所地湖北省武汉市洪山区珞瑜路12号。法定代表人：余爱平，执行董事。原告刘树平与被告鄂州明安公司、王林、钟志华、武汉明安公司、汪道珍、龚爱芬、丰华物资公司执行异议之诉纠纷一案，本院立案后，依法公开开庭进行了审理。原告刘树平的委托诉讼代理人詹靖明、金科，被告鄂州明安公司的委托诉讼代理人谢国胜，被告武汉明安公司、汪道珍、龚爱芬的共同委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼,被告王林经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。原告刘树平在庭审前自愿撤回对被告钟志华、丰华物资公司的起诉，本院予以准许。本案现已审理终结。原告刘树平向本院提出诉讼请求:1.撤销武汉市新洲区人民法院作出的（2018）鄂0117执异45号裁定书，准许执行位于鄂州市××××大道的涉案土地（评估价700万元）；2.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：一.涉案土地的权利归武汉明安公司所有。根据不动产登记部门查询记录，涉案土地于2012年、2015年办理过两次抵押他项权证，均是以武汉明安公司名义办理。法院在执行过程中所查询到的权属归武汉明安公司所有，相应的冻结、查封手续国土部门均予以办理。涉案土地于2006年被租赁给徐某作为选矿经营，经徐某证实，涉案土地租赁事宜均全部由武汉明安公司的授权代表汪道珍负责，且徐某还与鄂州明安公司的法定代表人王林确认过该土地的老板是汪道珍。2017年该土地涉及政府征收，相关谈话笔录及补偿请求也是以武汉明安公司名义办理。以上可以充分证明涉案土地现存权益归武汉明安公司享有。二.武汉明安公司与鄂州明安公司存在明显关联关系，鄂州明安公司对武汉明安公司的土地处置行为知情。工商公示系统查询显示，武汉明安公司投资的武汉创佳投资有限公司、武汉盛阳空间信息产业发展有限公司的董事均为王林；武汉明安公司的法定代表人汪道国与鄂州明安公司法定代表人王林还共同投资了湖北宏福投资有限公司。上述公司均在持续经营中，相关信息均表明武汉明安公司与鄂州明安公司存在明显的关联关系，鄂州明安公司对武汉明安公司的土地处置行为是知情的，且一直未提出过异议，不存在武汉明安公司冒用鄂州明安公司的行为。三.鄂州明安公司的执行异议证据不足。1.鄂州明安公司主体合法性证据不足。依据《企业信息公示暂行条例》，企业信息应当通过国家企业公示系统进行公示。但经国家公示系统无法查询到鄂州明安公司的相关信息，虽然鄂州明安公司提交了营业执照，但系复印件，也非最新的三证合一后的证照，其证明力明显低于国家公示系统。2.鄂州明安公司对涉案土地享有权益证据不足，鄂州明安公司提交的土地证及成交确认书均系复印件，无法与原件核对，即便真实，也只能反映原始取得情况，不能代表涉案土地现存情况。在执行阶段经查询涉案土地的权属归武汉明安公司所有，且国土部门均办理了相应的冻结、查封手续，均充分证明涉案土地现存权益归武汉明安公司享有。综上涉案土地的权利人为武汉明安公司，鄂州明安公司不享有足以排除强制执行的权利。被告鄂州明安公司辩称：1.认定涉案土地归武汉明安公司所有缺乏事实和法律依据。涉案土地在2012年及2015年办理抵押登记时，系武汉明安公司借用鄂州明安公司的土地证，鄂州明安公司对后期如何办理手续均不知晓和清楚，至于执行环节鄂州明安公司也提交了相应的证据能够证实法院查封错误。证人徐某的笔录内容没有证据证实，且徐某作为证人未出庭接受质证，对其证言不应采信。2.武汉明安公司与鄂州明安公司存在关联关系缺乏依据，企业注册后均系各自单独的主体，鄂州明安公司从未提出异议的原因是由于鄂州明安公司对武汉明安公司是如何办理抵押手续不知晓。3.应以土地权证载明的权利人来确定涉案土地的权属，在没有相反证据的情况下，不能排除鄂州明安公司对涉案土地所享有的权利。被告武汉明安公司、汪道珍、龚爱芬共同辩称：1.同意鄂州明安公司的答辩意见；2.涉案土地登记在鄂州明安公司，应以不动产登记薄来确定涉案土地的权属；3.请求依法驳回原告刘树平的诉讼请求。被告王林未答辩。经审理查明，1998年4月23日，鄂州明安公司在湖北省工商行政管理局注册登记成立，当时登记名称为“鄂州市明安工贸有限责任公司”，住所地址湖北省××路××号，公司注册资本800万元，法定代表人为李从喜，股东有李从喜、钟志华、王林。2000年3月，变更为“湖北明安工贸有限责任公司”，住所地址湖北省鄂州市凤凰路中段，法定代表人为王林。2003年1月18日，鄂州明安公司通过挂牌交易方式取得位于鄂州市××××大道的土地，签订《挂牌交易成交确认书》。同年2月，鄂州明安公司办理了上述土地的《国有土地使用证》，编号为鄂州国用（2003）字第1-20号，面积为21093.33平方米。2004年5月28日，湖北省工商行政管理局作出鄂州工商处字(2004)第12001号行政处罚决定书，决定吊销鄂州明安公司等企业的《企业法人营业执照》和《营业执照》，要求其股东组织清算组清算，送缴营业执照和印章。2008年7月11日,武汉明安公司在湖北省武汉市洪山区工商行政管理局注册登记成立，名称为“湖北明安工贸有限责任公司”,住所地为武汉市洪山区珞瑜路12号，注册资本3200万元,法定代表人为汪道国，股东为汪道国、龚建国。2015年10月14日，武汉明安公司持上述鄂州国用（2003）字第1-20号《国有土地使用证》在浦发银行武汉分行抵押贷款，并办理了土地他项权证,载明的抵押人为武汉明安公司。2017年7月4日,刘树平与汪道珍、龚爱芬、武汉明安公司、丰华物资公司、段晓刚、杭海民间借贷纠纷一案，刘树平申请诉前财产保全,根据刘树平的申请，本院作出（2017）鄂0117财保28号民事裁定，查封了登记在武汉明安公司名下位于湖北省××城区××大道面积为21093.33平方米，证号为鄂州国用（2003）字第1-20号中价值700万元的土地使用权。同年9月30日，本院就上述民间借贷纠纷一案作出（2017）鄂0117民初2313号民事判决：汪道珍、龚爱芬偿还刘树平借款500万元及利息，丰华物资公司、武汉明安公司、段晓刚、杭海承担连带清偿责任。后刘树平、汪道珍、龚爱芬提起上诉,武汉市中级人民法院于2018年2月26日作出（2018）鄂01民终564号民事判决：驳回上诉，维持原判。2018年3月29日，刘树平向本院申请强制执行，本院以（2018）鄂0117执664号立案执行。在执行过程中，案外人鄂州明安公司认为本院查封的上述土地使用权归其享有，武汉明安公司与其不属于同一主体，应当中止执行，并提出执行异议。2018年11月30日，本院作出（2018）鄂0117执异45号执行裁定，中止对上述土地使用权的执行。为此，原告刘树平提起本案诉讼。本院认为，本案争议焦点是鄂州明安公司对涉案土地是否享有足以阻止执行的实体权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”的规定，本案中，武汉明安公司于2015年10月14日持鄂州国用（2003）字第1-20号《国有土地使用证》在浦发银行武汉分行抵押贷款，经鄂州市国土资源局确认土地他项权利人为浦发银行武汉分行，义务人为武汉明安公司，并办理了土地他项权证。即确认上述土地使用权人为武汉明安公司，武汉明安公司对上述土地享有实体权利。本院可以依法对上述民事权益进行执行。《中华人民共和国公司登记管理条例》第十一条规定“公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护”，以及第五十八条规定“公司应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向公司登记机关报送上一年度年度报告，并向社会公示”，本案鄂州明安公司虽曾使用“湖北明安工贸有限责任公司”名称，取得上述鄂州国用（2003）字第1-20号《国有土地使用证》，但湖北省工商行政管理局于2004年5月28日对其做出吊销企业营业执照的处罚决定，要求其股东组织清算组清算，送缴营业执照和印章。此后，鄂州明安公司未按照要求组织清算、送缴营业执照和印章,未重新申请办理企业法人营业执照，亦未按照规定报送年度报告，国家企业信用信息公示系统亦无其公示信息。武汉明安公司于2008年7月11日注册登记为“湖北明安工贸有限责任公司”，且经国家企业信用信息公示系统公示，鄂州明安公司至今未对此提出异议。鄂州明安公司现称其为“湖北明安工贸有限责任公司”，不符合上述法律规定，鄂州明安公司辩称对上述土地享有权利，缺乏事实和法律依据。故被告鄂州明安公司不享有足以排除强制执行的民事权益，原告刘树平要求准许执行上述土地使用权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条第五项、第三百一十三条第一项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条规定，判决如下：准许执行本院（2017）鄂0117财保28号民事裁定查封的，登记为湖北明安工贸有限责任公司（武汉明安公司）位于湖北省鄂州市鄂城区沿江大道土地使用权面积为21093.33平方米【国有土地使用权证号：鄂州国用（2003）字第1-20号】的土地使用权。案件受理费60800元，由被告湖北明安工贸有限责任公司（鄂州明安公司）负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费。上诉人在上诉期满后七日仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  傅国松人民陪审员  吴银花人民陪审员  张 莉二〇二〇年四月十七日书 记 员  万 丹