河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终776号 上诉人（原审原告）：牛x社，男，1956年10月13日出生，汉族，住石家庄市无极县。 被上诉人（原审被告）：孙x峥，男，1976年6月12日出生，汉族，住。 被上诉人（原审被告）：孙x军，男，1969年9月8日出生，汉族，住石家庄市。 诉讼代理人：郝付华，河北嘉园律师事务所律师 被上诉人（原审被告）：孙x真，女，1953年9月28日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被上诉人（原审被告）：孙x恩，男，1941年1月1日出生，汉族，住石家庄市。 诉讼代理人：郝付华，河北嘉园律师事务所律师 被上诉人（原审被告）：孙x建，男，1956年11月5日出生，汉族，住石家庄市新华区。 诉讼代理人：郝付华，河北嘉园律师事务所律师 被上诉人（原审被告）：孙x信，男，1945年1月15日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被上诉人（原审被告）：孙x重，男，1950年4月1日出生，汉族，住石家庄市新华区。 上诉人牛x社因与被上诉人孙x峥、孙x军、孙x真、孙x恩、孙x建、孙x信、孙x重财产损害赔偿纠纷一案，不服河北省石家庄市长安区人民法院(2015)长民初字第1019号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月15日立案后，依法组成合议庭。本案现已审理终结。 上诉请求：1、请求二审法院撤销一审法院的判决，依法改判或发回重审。2、一二审诉讼费用全部由被上诉人承担。事实与理由：一审法院实事认定不清，适用法律错误，上诉人已经支付被上诉人亲属王桂金购房款30000元整，各种判决书均可以证明。上诉人一直没有收到被上诉人及亲属王桂金的退款和补偿。为保护上诉人的合法权益，特向贵院提起上诉，请求依法公正判决。 孙x峥、孙x军、孙x真、孙x恩、孙x建、孙x信、孙x重答辩称，对一审判决无异议。 牛x社向一审法院起诉请求：原告牛x社提出诉讼请求：1.判令两被告按争议房屋长安区谈固小区28-3-301室（以下简称涉案房屋）现市场价格的61%赔偿损失；2.本案诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：经审理查明，王桂金系被告孙x恩、孙x信、孙x重、孙x建、孙x真之母，被告孙x军、孙智峰系王桂金之孙。王桂金现已去世。原告与王桂金签订协议，约定原告购买王桂金名下位于石家庄市长安区房屋一套（以下简称涉案房屋），购房价49000元。王桂金于1997年12月出具收条，载明收到原告支付的30000元，剩余19000元于1998年1月19日前付清。后王桂金起诉至本院，请求判令原告支付房租16700元，限期搬出房屋，恢复原状或折价补偿，原告提起反诉，主张王桂金违约，要求继续履行合同、王桂金协助其办理房屋过户手续。本院于2001年7月6日作出（2001）长民初字第568号民事判决书，判决驳回王桂金的诉讼请求，牛x社给付王桂金购房款19000元，王桂金协助牛x社办理房屋过户手续，所需费用由牛x社承担。王桂金不服（2001）长民初字第568号民事判决书，上诉至石家庄市中级人民法院，2003年3月5日，石家庄市中级人民法院作出（2001）石法民二终字第1-132号民事判决书，判决驳回王桂金上诉，维持原判。后原告诉至本院，请求判今王桂金及七被告对涉案房屋的产权变更行为无效，本院于2011年6月29日作出（2011）长民初字第352号民事裁定书，驳回了原告的起诉。2011年9月13日，石家庄市中级人民法院作出（2011）石民立终字第00429号民事裁定书，认定涉案房屋的所有权已经本院作出的（2001）长民初字第568号民事判决书和石家庄市中级人民法院作出的（2001）石法民二终字第1-132号民事判决书作出了处理，判决已经发生法律效力，原告应根据生效判决在法定期限内申请法院强制执行，“在法定期限内，原告没有向法院提交执行申请，系其自己放弃申请法院强制执行的权利，原告就涉案房屋相关问题再次提起民事诉讼，属重复起诉，驳回了原告的上诉，维持原裁定。原告不服申请再审，河北省高级人民法院于2012年1月16日作出（2011）冀立民申字第281号民事裁定书，裁定驳回牛x社的再审申请。2013年，孙x军、孙智峰诉至本院，请求判决牛x社从涉案房屋内搬出，返还原物、排除妨害，并支付损害赔偿金33500元。2014年2月26日，石家庄市中级人民法院作出（2013）石民二终字第02041号民事判决书，该判决书认定（2001）长民初字第568号民事判决书及（2001）石法民二终字第1-132号民事判决书，只能证明牛x社与王桂金之间的纠纷，且两份判决书规定了牛x社的义务和权利，牛x社未按时依法履行，也不申请人民法院执行，因此牛x社再占用孙x军、孙智峰所有的房屋，已经失去合法性，牛x社应当腾清涉案房屋，将房屋交给孙x军、孙智峰，判决牛x社在判决生效后十日内从石家庄市长安区谈固小区28-3-301房屋内搬出，将该房屋交给孙x军、孙智峰。牛x社不服该判决，向石家庄市中级人民法院申请再审，2015年4月28日，石家庄市中级人民法院作出（2014）石审二字第00246号民事裁定书，裁定驳回牛x社的再审申请。2014年10月14日，本院作出（2014）长执字第341号公告，责令牛x社于2014年10月25日前搬离涉案房屋。2014年12月17日，本院作出（2014）长执字第341号到场通知书，通知牛x社于2014年12月25日到达强制执行现场。另查明，涉案房屋现登记在被告孙x军、孙智峰名下，原告曾以石家庄住房保障和房产管理局为被告，七被告为第三人，向本院提起行政诉讼，请求确认石家庄住房保障和房产管理局为七被告颁发房产证的具体行政行为违法，判令该局为其办理涉案房屋的产权证。本院于2012年4月10日作出（2012）长行初字第8号行政判决书，判决驳回牛x社的诉讼请求，该判决书已经生效。本院认为，原告与被告孙智峰、孙x恩、孙x信、孙x重、孙x建、孙x真、孙x军之间就涉案房屋发生过多次诉讼，且原告就涉案房屋曾对石家庄住房保障和房产管理局提起行政诉讼，请求确认该局为七被告颁发房产证的具体行政行为违法。石家庄市中级人民法院作出的（2014）石申二字第00246号民事裁定书可以证实，原告曾对涉案房屋主张权利，该裁定作出日期为2015年4月28日，改原告提起本次诉讼，并未超过诉讼时效。现涉案房屋登记在被告孙x军、孙智峰名下，（2012）长行初字第8号行政判决书判决驳回了牛x社的诉讼请求，且经生效的判决书、裁定书认定，因原告未按时依法行使权利，亦不申请人民法院执行，因此原告已对涉案房屋丧失了合法权利，该房屋所有权人应为被告孙x军、孙智峰，故就原告主张七被告按涉案房屋市场价格的61%赔偿其损失，无事实和法律依据。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条第五项之规定，判决如下驳回原告牛x社的诉讼请求。诉讼费2954元，由原告牛x社负担（诉讼费原告已预交）。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院查明事实与一审认定基本一致。 本院认为，上诉人与被上诉人就诉争房产的纠纷，我院生效的2013年石民二终字第02041号民事判决确认“该房产系被上诉人孙x峥、孙x军所有”因此上诉人要求被上诉人支付诉争房产房款61%份额理据不足。且该房产系被上诉人孙x军、孙x峥通过契约买卖的方式从王桂金处所买，并过户至二被上诉人名下，因此，上诉人要求被上诉人支付其61%的房款理据不足。上诉人的上诉理由不能成立，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2954元，由上诉人牛x社负担。 本判决为终审判决。 审判长  褚玉华 审判员  杨根山 审判员  李 伟 二〇二〇年四月九日 书记员  谈梦雅 ——