贵州省盘州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0222民初1520号 原告：陈怀仙，女，1972年5月6日出生，汉族，住贵州省盘州市。 诉讼代理人：张怀香，贵州理辨律师事务所律师，执业证号15202201911087870。 被告：刘强，男，1976年1月8日出生，彝族，住贵州省盘州市，现住贵州省盘州市。 诉讼代理人：吴锋，贵州八辩律师事务所律师，执业证号1520220160903893。 被告：张奎，男，1979年3月13日出生，汉族，住贵州省盘州市亦资街道盘州市。 诉讼代理人：黄攀，证号32409051100224。 原告陈怀仙与被告刘强、张奎租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈怀仙及诉讼代理人张怀香，被告刘强的诉讼代理人吴锋、被告张奎的诉讼代理人黄攀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈怀仙向本院提出诉讼请求：一、请求依法判决二被告连带支付原告挖机租金353666元，以及2019年6月19日至2020年3月31日期间的资金占用费16612.47元（以未付租金为基数，按年利率6%计算），并由二被告以未付租金为基数、按年利率6%向原告连带支付自2020年4月1日起至租金支付完毕之日止的资金占用费；二、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告刘强因工程施工所需于2017年4月6日向原告租用挖机，双方口头约定挖机租金每月30000元，租金按月支付。原告陈怀仙依约于2017年4月6日按要求将挖机运送到被告承建的位于水城县项目工地将挖机交付给被告刘强。被告刘强正常使用挖机1个月后，因被告刘强承建项目施工过程中与当地村民产生纠纷，当地村民遂阻挠被告刘强施工导致租赁挖机未能正常使用，被告刘强于2019年6月19日将挖机交还原告陈怀仙。原告陈怀仙多次向被告刘强索要欠付租金，被告刘强均声称要与其合伙人张奎及原告陈怀仙共同协商租金支付事宜，后原告陈怀仙于2017年10月与被告刘强、张奎就挖机租金标准变更达成协议：挖机正常使用期间租金按每月30000元计算，未能正常使用期间按每月20000元计算，由于原告陈怀仙的挖机在项目工作使用不到一个月，故现原告陈怀仙主张每月租金按照20000元计算。按此标准计算二被告应付原告租金528666元，扣除被告刘强已支付的175000元，尚余353666元未付。变更协议达成后原告陈怀仙多次要求二被告支付欠付租金，二被告以各种理由借故拖延。原告陈怀仙认为：被告刘强、张奎之间系合伙关系，应当对其合伙期间产生的债务承担连带责任。原告陈怀仙于2017年4月6日按被告刘强要求将挖机运送到被告刘强、被告张奎承建项目工地，已经依约履行了租赁合同全部义务，二被告应当按照约定支付租金。同时二被告虽对欠付原告陈怀仙租金的事实多次予以确认但借故拖延的行为已经构成违约，故应当以欠付租金为基数、年利率6%向原告陈怀仙计付资金占用费。 被告刘强辩称，1、从原告陈怀仙的起诉看，原告陈怀仙的诉请是基于二被告共同租赁挖机提出的，答辩人予以认可，同时认可挖机停工损失；2、涉案挖机工作仅20天左右，原告陈怀仙的挖机大臂损坏无法正常使用，负责维修挖机的责任是原告陈怀仙，该挖机被村民堵住不能正常维修，被告刘强向原告陈怀仙支付的并非租金，而是因挖机不能正常使用的停工损失，同时对停工期间的损失标准并非20000元，该费用系预先支付的费用，对于补偿每月挖机停工的损失标准，双方并未达成一致意见；3、本案致使挖机停工无法使用是第三人过错所致，原告陈怀仙作为挖机所有权人应采取必要措施避免损失扩大，对本案中因原告没有采取必要措施致使损失扩大的部分，二被告不应承担；4、因本案是当地村民的违法行为甚至是犯罪行为，致使挖机不能正常使用，原告陈怀仙主张每月2万元的租金，该标准过高，因该挖机购买的时间已经长达七年之久，挖机本身已经处于经常维修阶段，且该挖机在施工过程中大臂损坏，即使工地正常施工，该挖机所使用的时间也是不可知的。同时被告一方当时无法预知因当地村民的违法犯罪行为，致使工地停工时间会这么久，考虑到该挖机本身无法使用，同时扣除原告挖机师傅的工资、挖机磨损维修费用等，根据公平原则、情势变更原则，请求法庭酌情判决停工损失费。 被告张奎辩称，1、原告陈怀仙是将挖机交付被告刘强，且正常使用了20天左右，在这段时间内，被告张奎并未参加管理使用挖机，所以不承担租金；2、造成挖机不能正常使用的原因主要是挖机的大臂损坏；3、挖机造成的损失主要由施工工地当地村民阻挠和不让原告陈怀仙开走挖机，该责任不在被告张奎；4、被告张奎不是合伙人，不承担共同支付挖机费或连带承担挖机租金的责任。 本院经审理认定如下事实：原告陈怀仙与被告刘强系盘州市石桥镇人，被告刘强因工程需要时常向原告陈怀仙租用挖机。2017年4月6日，被告刘强因水城项目施工所需向原告陈怀仙租用挖机，双方约定月租金为30000元。当天，原告陈怀仙将挖机运送到被告刘强承建的位于水城县项目工地，将挖机交付给被告刘强使用。使用20余天后，因被告刘强在承建项目施工过程中与当地村民产生纠纷，导致挖机不能正常使用，一直停留在被告刘强的工地上。此后，原告陈怀仙多次向被告刘强要款，被告刘强承诺挖机不能正常使用期间的租金先按每月20000元支付，并陆续支付租金175000元。2019年6月19日在水城县野钟乡派出所的组织协调下，原告陈怀仙将挖机拉走。此后，原告陈怀仙多次向被告刘强要款未果，遂诉至本院。 以上事实，有原告陈怀仙提交的光盘、光盘内容摘要、《融资租赁合同》、《挖机转让协议》、董某、何希华派出所询问笔录、证人董某、邵某、陈某、赫某当庭作证笔录、原告陈怀仙的陈述、被告刘强、张奎的辩解在卷佐证。 本院认为，本案的争议焦点是：1、被告刘强在停工期间应否向原告陈怀仙支付租金及资金占用费；2、本案所涉租金是否系二被告的共同债务，被告张奎应否承担连带责任？ 关于被告刘强在停工期间应否向原告陈怀仙支付租金及资金占用费的问题。本案中，原被告口头达成的租赁合同，未违反法律规定，属有效合同，受法律保护。原告陈怀仙依约向被告刘强交付挖机后，被告刘强就应当按约定支付相应的租赁费用。合同履行过程中，虽然被告刘强因第三人原因不能正常使用挖机，但由于双方并未解除合同，被告刘强租用的挖机一直在其实际管理控制之下，并未返还原告陈怀仙，原告陈怀仙有权要求被告刘强支付相应的租赁费用，因此被告刘强因第三人原因不能正常使用挖机并不能免除被告刘强的合同义务，被告刘强仍应履行相应的合同义务，被告刘强与第三人之间的纠纷可按法律规定另行解决。本案中，被告刘强在停工期间积极寻求解决方案，尽量减少损失，也曾将相关情况告知原告陈怀仙，原告陈怀仙在诉讼中亦自认多次参与去工地拖运挖机未果。但由于该后果系因被告刘强先前的施工行为引发，并非原告陈怀仙所致，因此被告刘强认为本案原告陈怀仙的租金损失应根据情势变更原则和公平原则酌情判决的理由不能成立，本院不予支持。同时，被告刘强主张挖机不能正常使用的原因是大臂损坏，被告刘强不应当支付租金，因原告陈怀仙未予认可，被告刘强也未能提供维修挖机大臂的相应证据予以证实，本院不予支持。同时，由于被告刘强向原告陈怀仙承诺过挖机不能正常使用期间的租金先按月20000元支付，并实际支付了部分租金，原告陈怀仙予以认可。本院有理由相信，原被告就挖机不能正常使用期间的租赁费用已形成合意即由每月30000元变更为每月20000元，因此，原告主张被告应按月租金20000元支付的理由成立，本院予以支持。综合全案情况：被告刘强实际租赁挖机的时间为2017年4月6日至2019年6月19日共计26个月零13天，应付租金为20000元×26.43月(26月+13天/30天=26.43月）=528600元，扣除原告陈怀仙在庭审中自认已支付的175000元，下欠353600元，故被告刘强还应支付原告陈怀仙租金353600元，超出部分，本院不予支持。被告刘强辩解其已支付租金220000元，因其未提供相应的证据证实，本院不予支持。同时，由于原告陈怀仙未提供相应证据证实被告刘强应于2019年6月19日前应全额付清下欠租金，故原告陈怀仙主张被告刘强支付2019年6月19日至2020年3月31日期间资金占用费16612.47元的理由不能成立，本院不予支持。原告陈怀仙主张的资金占用费应从起诉的次日2020年4月1日起算即由被告刘强于2020年4月1日起按年利率6%支付原告陈怀仙逾期付款期间的利息损失至未付租金清偿之日止。 关于本案所涉租金是否系二被告的共同债务，被告张奎应否承担连带责任问题。本案中，由于原告陈怀仙向本院提交的证据不能证实本案所涉租金系二被告在合伙关系期间的共同债务，故原告陈怀仙要求被告刘强连带支付未付租金的理由不能成立，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百二十一条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告刘强在本判决生效之日起十五日内支付原告陈怀仙租金353600元，并自2020年4月1日起以未付租金为基数，按年利率6%计算支付逾期付款期间的利息损失直至租金清偿之日止。 二、被告张奎在本案中不承担责任。 三、驳回原告陈怀仙的其他诉讼请求。 如果被告刘强未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3427元，由原告陈怀仙负担125元，被告刘强负担3302元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。 审判员  方彦雷 二〇二〇年四月二十一日 书记员  胡 丽