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陕西省子洲县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）陕0831刑初36号 公诉机关子洲县人民检察院。 被告人张某某，男，汉族，19XX年X月X日出生于陕西省子洲县，农民，初中文化，现住子洲县某某村。被告人张某某于2012年7月2日因吸食毒品被榆林市公安局榆阳分局行政拘留；2014年7月11日又因吸食毒品被子洲县公安局强制隔离戒毒二年；2020年3月30日，因涉嫌犯危险驾驶罪被子洲县公安局取保候审，2020年4月3日，被子洲县人民检察院取保候审；2020年4月17日，被本院取保候审。 指定辩护人侯某某，子洲县法律援助中心律师。 子洲县人民检察院以子检诉刑诉[2020]17号起诉书指控被告人张某某犯危险驾驶罪，于2020年4月17日向本院提起公诉。本院征询被告人张某某的意见后决定适用简易程序，依法组成合议庭，于2020年4月22日公开开庭审理了本案。子洲县人民检察院指派检察员白海波出庭支持公诉，被告人张某某及其指定辩护人侯某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。 子洲县人民检察院指控：2020年3月30日01时13分许，被告人张某某醉酒后驾驶陕K810F7小型轿车，沿青银高速由西向东逆向行驶至子吴段上行线1138Km+900m处时，与由东向西正常行驶的杨树平驾驶的冀DU5580/冀55C1挂半挂车和武某某驾驶的冀A526AS/冀A06DV挂半挂车发生碰撞，造成三方车辆受损。张某某血液内酒精浓度经鉴定为189.83mg/100ml.经榆林市交警支队高交三大队对此次事故的责任认定：张某某承担本起事故的全部责任；杨某某、武某某均无责任。公诉机关并当庭出示了相关证据，认为被告人张某某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一之规定，构成了危险驾驶罪，请依法惩处。庭审中，公诉机关根据被告人张某某认罪认罚，人性化的执法理念，建议对被告人张某某判处拘役二个月，并处罚金人民币3000元。 被告人张某某对公诉机关指控的犯罪事实和罪名均无异议。 指定辩护人侯某某辩称被告人张某某自愿认罪认罚，同意公诉机关的量刑意见。 上述事实，被告人在开庭审理过程中无异议，并有子洲县公安局接处警登记表、受案登记表、立案决定书，现场勘查笔录及现场照片，血醇检验报告，道路交通事故认定书，杨某某、武某某的陈述，卫某某、郑某某、李某某、张某1、张某2的证言，调解协议及经济赔偿凭证，吸毒人员动态管控详细信息等证据证实，足以认定。 本院认为,被告人张某某违反道路交通安全法规，醉酒后在道路上驾驶机动车辆，其行为侵犯了交通运输安全和公共安全，构成了危险驾驶罪。公诉机关指控被告人张某某的犯罪事实及罪名均成立，应予惩处。被告人张某某醉酒后无证驾驶机动车的事实，符合《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条第一款、第五款规定的情形，应从重处罚。被告人张某某犯罪后自愿认罪认罚，又积极主动给受害人赔偿了经济损失，可从轻处罚。辩护人侯某某辩称被告人张某某自愿认罪认罚，又积极赔偿损失，可从轻处罚的意见符合法律规定，本院予以支持。公诉机关建议对被告人张某某的量刑意见符合法律规定，本院应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款，第四十二条，第五十二条，第五十三条，第六十七条第三款之规定，判决如下： 被告人张某某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币3000元（此款在判决生效后三十日内缴纳）。 （刑期从执行之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向陕西省榆林市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  姜宏勋 审 判 员  冯少华 人民陪审员  吕 婵 二〇二〇年四月二十六日 书 记 员  吴 艳
河北省武安市人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2020）冀0481执95号 毛江波： 关于你申请执行籍祥附带民事赔偿纠纷纠纷一案，河北省武安市人民法院作出的（2019）冀0481执308号刑事附带民事判决书一案，本院立案执行后，现已按照申请执行的标的和请求执行完毕。 特此通知 二〇二〇年四月三十日
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0507民初1048号原告：倪志，男，1995年8月26日出生，汉族，住江苏省泗阳县。被告：苏州珞驼房地产经纪有限公司，住所地江苏省苏州市相城区元和街道嘉元路788号F602-1。法定代表人：周喜林。原告倪志与被告苏州珞驼房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员黄坚独任审判。本案于2020年4月16日公开开庭进行了审理，原告倪志到庭参加诉讼，被告苏州珞驼房地产经纪有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告倪志向本院起诉请求：1、要求被告退还原告剩余租期的房租、管理费、钥匙押金等共计人民币3400元，确认双方的合同于2020年1月5日已解除；2、本案诉讼费由被告承担。原告主张的事实与理由：原、被告于2019年11月15日签订《房屋租赁合同》，约定原告向被告租赁苏州市相城区安元佳苑四区9幢604室房屋，后原告向被告支付了3个月的租金、1个月租金标准计算的押金、钥匙押金、管理费共计6000元，但因被告未向房屋所有权人支付租金，导致房屋所有权人于2020年1月5日停水停电，造成原告无法居住，故原告搬家。现原告起诉至法院，请求判如所请。被告苏州珞驼房地产经纪有限公司未作答辩。经审理查明，2019年11月11日，原告与被告签订《房屋租赁合同》一份，约定被告将坐落于苏州市相城区安元佳苑四区9幢604室房屋出租给原告，租赁期限为2019年11月15日至2020年9月28日，租金标准为1350元/月，租金支付方式为押一付三，第一次于2019年11月15日支付4050元，第二次于2020年1月15日支付4050元，依此类推。另约定第三人要向被告支付1个月租金1350元作为保证金，还需支付服务管理费500元。后原告向被告支付了租金4050元、押金1350元、服务管理费500元、钥匙押金100元。以上事实，由《房屋租赁合同》、收据打印件、付款凭证、微信聊天记录及当事人的陈述为证，本院予以确认。庭审中，原告陈述，2020年1月5日，因被告结欠房屋所有权人许建明的租金，许建明停水停电，故原告去被告公司要求退钱，被告说没钱，资金断裂，让原告去法院起诉，原告当时报了警，当时有5、6个人都在被告处要求退还房租，其他人也报了警，派出所一起出警的，现在原告调取的接处警工作登记表上显示的报警人是金晓斌，原告去派出所询问，警察表示在2020年1月5日可以查到其报警电话，但是没有进行登记，因为是统一出警的，所以没有原告单独报警的接处警工作登记表，对此提供金晓斌作为报警人的接处警工作登记表，另原告提供落款为许建明的字据一份，内容为：“2019年12月29日骆驼房产公司应付我租金4500元，可我没收到，到他们公司，他们说公司现在没钱给我，到2020年1月5日我停了604水和电”。另原告明确，其自2019年11月15日入住承租房屋，2020年1月5日被房屋所有权人赶走，所以住了一个月零20天，剩余的两个月零10天的租金、钥匙押金、房屋押金要求被告退还，另外管理费500元是整个租赁期的管理费，现在只住了一个月零20天，所以要求退还400元。以上这些费用加起来大概3600多元，其现在只主张3400元。本院认为，原、被告之间签订的《房屋租赁合同》系双方当事人之间真实意思的表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同的约定全面履行义务。现在原告租期尚未届满的情况下，因被告欠付房屋所有权人的租金，导致房屋所有权人停水停电，原告无法居住而搬离承租房屋，故被告应退还原告剩余租期的租金、房屋押金、钥匙押金以及剩余期限的管理费，经核算，上述费用超过3400元，现原告仅主张3400元，故本院对原告的诉讼请求予以支持。此外，从原告搬离之日起，原、被告之间的《房屋租赁合同》即已实际解除。被告苏州珞驼房地产经纪有限公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其举证、答辩权利的放弃，应对此承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条以及相关法律、法规的规定，判决如下：一、原告倪志与被告苏州珞驼房地产经纪有限公司签订的《房屋租赁合同》已解除。二、被告苏州珞驼房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告倪志租金、房屋押金、钥匙押金、管理费合计人民币3400元（如采用转账支付，请汇入原告指定账户，或苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32×××22）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为人民币25元，由被告苏州珞驼房地产经纪有限公司负担（该款原告已预付，本院不再退还，由被告于本判决书生效之日起十日内支付原告）。本判决为终审判决。审判员 黄 坚二〇二〇年四月三十日书记员 张慧敏
河南省淮滨县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1527民初581号原告：杨某，女，汉族，1985年10月5日生，住淮滨县。委托代理人：龙权，河南文开律师事务所律师。委托代理人：黄云飞，河南文开律师事务所律师。被告：固始县豫坤房地产开发有限公司，住所地固始城关蓼南路。法定代表人：张礼红，该公司总经理。委托诉讼代理人：李萍，浙江航向律师事务所律师。原告杨某诉被告固始县豫坤房地产开发有限公司（以下简称豫坤公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人龙权、黄云飞、被告豫坤公司委托代理人李萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某向本院提出诉讼，请求：1、判令被告豫坤公司支付逾期交房违约金53291.6元（计算至2020年4月1日）并继续履行合同约定的综合竣工验收合格交房义务；2、被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告杨某与被告豫坤公司于2016年5月8日签订淮1605080008号《商品房买卖合同》，原告购买被告开发建设的滨城雅苑小区2号楼1单元8层801号商品房，该房屋合同总价款461000元。上述《商品房买卖合同》第八条约定被告于2017年1月31日前将符合交付条件的房屋交给原告使用。原告已经按照约定支付全部购房款，原告也没有收到被告方的收房通知书，被告未履行交房义务。现在被告已经违约，原告要求被告继续履行合同并承担违约责任。被告豫坤公司辩称，1、原、被告双方合同约定的是普通验收，而非综合验收。2、本案房屋验收合格备案至建设局后，被告以公告形式通知广大业主到物业处领钥匙交房，原告不积极拿钥匙不能归责于被告。3、本案的诉讼费用，由被告承担的违约金额确定承担的诉讼费，剩余诉讼费由原告承担。结合原、被告双方提交的证据及当事人陈述，本院查明事实如下：2016年5月8日原告杨某与被告豫坤公司签订淮1605080008号商品房买卖合同，购买被告开发建设的滨城雅苑小区2号楼1单元8层801号商品房，该房屋合同总价款461000元。双方约定被告应于2017年1月31日前将验收合格的涉案房屋交付原告，如被告逾期超过90日，原告可要求继续履行合同，由被告自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，向原告支付已交付房价万分之一的违约金。原告依约支付了全部价款。原告于2018年4月16日领取案涉房屋钥匙，被告至今未能提供商品房验收手续。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原、被告双方订立的《商品房买卖合同》是双方真实思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方均具有法律约束力。本案中，原、被告均应按照《商品房买卖合同》诚信恪守履行自己的义务。原告应按照合同约定支付购房款，被告应按照合同约定交付房屋。原、被告双方对涉案房屋于2018年4月16日领取钥匙收取房屋的事实没有异议，视为双方均认可并继续履行了合同。被告在履行合同过程中有违约行为，应承担相应的违约责任，按照双方合同约定条款计算方式核算，按照原告交付房屋价款461000元，每日0.1‰计算，自2017年1月31日起至2018年4月16日止，共计440天。被告应承担的延迟交房的违约赔偿数额为20284元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条的规定，判决如下：一、被告固始县豫坤房地产开发有限公司继续履行淮1605080008号《商品房买卖合同》；二、被告固始县豫坤房地产开发有限公司在本判决生效之日起二十日内支付原告杨某逾期交房违约金20284元；三、驳回原告杨某的其他诉讼请求。以上判决的金钱给付如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费566.14元，由被告固始县豫坤房地产开发有限公司负担215元，由原告杨某负担351.14元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及预交上诉费凭证（收款单位：河南省信阳市中级人民法院账号46×××16开户行：兴业银行信阳分行），仅递交上诉状不递交上诉费预交凭证的，将在上诉期满后第七日按自动撤回上诉处理。并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 吴 祥二〇二〇年四月二十日书记员 郭安青
湖南省长沙市岳麓区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0104执1247-1259号申请执行人马志刚，男，汉族，1965年8月12日出生，住湖南省邵阳县。申请执行人邵敬，女，汉族，1986年6月1日出生，住河北省石家庄市桥东区。委托代理人李军，湖南本章律师事务所律师。被执行人长沙坪建房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区学士街道学丰路1008号迪亚溪谷山庄会所211房。法定代表人：彭立明，董事长。申请执行人马志刚、邵敬、黄思、曾庆英等14人与被执行人长沙坪建房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷13案，本院作出的民事判决书已经发生法律效力，而被执行人长沙坪建房地产开发有限公司至今未按生效法律文书所确定的内容履行全部义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条的规定，裁定如下：查封、冻结、扣划被执行人长沙坪建房地产开发有限公司的银行存款330201元，或扣留、提取其应得收入330201元；或查封、冻结、扣押其价值相当的其他财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  刘吉二〇二〇年四月十七日法官助理李亦雯书记员喻娟
广东省深圳市坪山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0310执保189号 申请人：张长立，男，2019年8月2日死亡。 被申请人：深圳市龙岗区龙岗动力汽车修配厂，住所地广东省深圳市龙岗区横岗街道西坑社区新龙祥停车场1号101，统一社会信用代码92440300L0691288XG。 经营者：陈桂花，女，1968年8月19日出生，汉族，住址广东省深圳市龙岗区。 被申请人：中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司，住所地广东省深圳市罗湖区罗芳路122号南方大厦A座2-10、17-28层、B座1-4、15-19层，统一社会信用代码91440300892305861T。 负责人：李振平 申请人张长立与被申请人深圳市龙岗区龙岗动力汽车修配厂、中国人民财产保险股份有限公司深圳分公司申请诉前财产保全一案，本院于2019年6月27日作出（2019）粤0310财保164号民事裁定，并以（2019）粤0310执保442号案件予以实施保全。2019年6月28日本院查封被申请人深圳市龙岗区龙岗动力汽车修配厂车牌号为粤Ｂ×××××的小型汽车。2019年11月8日，本院依法作出（2019）粤0310民初3519号民事裁定，以申请人张长立已于立案前死亡、主体不适格为由驳回其起诉。在该民事裁定生效后，本院据此作出的（2019）粤0310民初3519号之一民事裁定已经发生法律效力，并由本院实施。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第三项规定，裁定如下： 解除对被申请人深圳市龙岗区龙岗动力汽车修配厂的车牌号码为粤Ｂ×××××的小型汽车的查封。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  陈勇安 二〇二〇年四月二十日 书记员  张金杜
南京市秦淮区人民法院结 案 通 知 书（2020）苏0104执恢163号上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心与马俊信用卡纠纷一案，经本院立案受理，现已执行到位。至此，上海浦东发展银行股份有限公司信用卡中心向本院申请执行的（2014）秦商初字第1526号民事判决已全部执行完毕，现已结案。原执行案号：（2015）秦执字第3819号特此通知。二〇二〇年四月七日
西安市碑林区人民法院结 案 通 知 书(2020)陕0103执44号申请执行人南**与被执行人南**、高**物权确认纠纷一案，本院（2019）陕0103民初7559号民事判决书已发生法律效力。被执行人南**、高**逾期未履行该判决书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，请求被执行人履行义务，本院依法受理。在执行过程中，已向西安市不动产登记服务中心送达房产过户裁定及协助执行通知书。生效法律文书确定的内容已全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，现通知如下：本院(2020)陕0103执44号执行案件执行完毕，于2020年4月14日结案。二〇二〇年四月十四日
辽阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1021民初382号原告：陈建章，男，1957年2月23日出生，汉族，个体户，现住辽阳县。委托代理人：齐有泉，系辽阳县泉衡法律服务所法律工作者。被告：刘智，男，1976年2月8日出生，汉族，个体户，现住营口市站前区。被告：朱艳荣，1980年3月13日出生，汉族，无业，现住址同上。原告陈建章诉被告刘智、朱艳荣买卖合同纠纷一案，原告于2020年1月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员辛绍富独任审判，于2020年4月20日公开开庭审理了本案。原告陈建章的委托代理人齐有泉到庭参加了诉讼。被告刘智、朱艳荣经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：被告从我手中购买扣板，2015年年末经结算，被告尚欠我34.8万元，之后被告陆续偿还了我货款12、8万元，到2017年12月29日被告还欠我22万元，被告给我出欠据一份。之后我多次找被告索要货款，被告迟迟未给付，因此我诉至法院，要求被告给付货款22万元。被告刘智、朱艳荣未作出答辩。经审理查明:原告陈建章与被告刘智于2015年达成口头买卖扣板的协议，被告开始从原告处购买扣板。至2015年12月30日结算，被告共欠原告货款34.8万元。之后被告陆续偿还了原告货款12.8万元，还欠原告22万元。2017年12月29日被告给原告出具了欠条一份。出条后被告没有给付原告货款，现在原告诉至本院。上述事实，有原告陈述、被告出具的欠条一份在卷为凭，经本院审查，可以认定。本院认为，原告陈建章与被告刘智之间的买卖关系成立，并且合法有效。被告刘智购买扣板后，有及时给付原告货款的义务，因此本院对原告要求被告刘智给付货款的诉讼请求依法予以支持。关于原告将朱艳荣列为被告，并要求其承担民事责任的问题，因为原告没有提供刘智与朱艳荣系夫妻关系的证明，并且原告没有证据证明该债务为夫妻共同债务，因此本院对原告要求被告朱艳荣承担民事责任的诉讼请求依法不予支持。为保护合法的买卖关系，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条;《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条之规定判决如下：一、被告刘智于本判决生效后五日内给付原告陈建章货款22万元。二、如果被告刘智逾期没有给付，则从逾期之日起，按照年利率6%计算利息，计算至欠款全部还清之日止。案件受理费2300元，由被告刘智负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审判员 ：辛绍富二０二〇年四月二十一日书记员 ： 徐 如
南通市通州区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0612执558号之一申请执行人：南通正德塑胶制品有限公司，统一社会信用代码913206127532215619，住所地南通市通州区。法定代表人：丁平华，董事长。被执行人：蔡兵，男，1975年1月5日生，汉族，住南通市通州区。南通正德塑胶制品有限公司与蔡兵买卖合同纠纷一案，本院作出的（2018）苏0612民初1111号民事判决书已发生法律效力，依该判决，蔡兵应给付南通正德塑胶制品有限公司货款41010.75元、负担案件受理费826元。因蔡兵未能自觉履行生效法律文书确定的义务，南通正德塑胶制品有限公司向本院申请执行,申请执行标的为给付41836.75元。本院于2020年3月11日立案受理。执行过程中，本院采取了以下执行措施：1.本院向被执行人邮寄送达执行通知书、传票、被执行人须知、报告财产令、廉政监督卡、送达地址确认书等，被执行人至今未能主动履行。2.本院于2020年3月12日依法通过网络查控系统对被执行人的银行存款、证券、车辆、不动产、工商、互联网银行存款等财产情况进行了调查，暂未发现被执行人有可供执行的财产。3.本院向被执行人户籍所在地村委会发函调查，该村委会未能提供被执行人可供执行的财产线索。4．本院向被执行人作出落款时间为2020年3月24日的限制消费令。5.本院已向申请执行人告知执行情况和执行不能的风险，并要求其向本院提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的上述执行情况提出异议，亦未提供被执行人有可供执行的财产线索，也不申请执行悬赏，同意终结本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据在卷佐证。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院已向被执行人发出执行通知、责令其报告财产；依职权对被执行人的财产进行了调查，被执行人名下无可供执行的财产；本院已将执行情况、采取的财产调查措施、被执行人财产状况等情况告知申请执行人，并要求其提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人有其他可供执行的财产线索，并同意终结本次执行程序。经组成合议庭审查核实并报经批准，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利,被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  顾慧华审判员  袁东华审判员  王 坚二〇二〇年四月十六日书记员  王 蔚
福建省连城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0825民初2929号 原告：张和，女，1990年2月20日出生，汉族，务工，现住福建省龙岩市新罗区。 被告：罗志雄，男，1955年2月6日出生，汉族，经商，现住福建省连城县。 第三人：罗镇发，男，1981年1月6日出生，汉族，经商，现住福建省连城县。 原告张和与被告罗志雄、第三人罗镇发林业承包合同纠纷一案，本院于2019年12月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张和、被告罗志雄、第三人罗镇发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张和向本院提出诉讼请求：1.判令罗志雄、罗镇发配合张和完成办理涉案林地的过户登记手续；2.本案诉讼费用由罗志雄承担。事实与理由：张和、罗志雄于2018年2月14日签订林权转让合同，罗志雄将位于连城县“红泥冈”山场（以下简称涉案山场）的土地承包经营权、森林或林木所有权以及森林或林木使用权转让给张和［涉案山场的权利人为罗镇发，不动产权证书号为闽（2017）连城县不动产权第××号、0004514号］。合同约定罗志雄应于2018年3月31日前将不动产权证书（林权证）过户并交付张和。张和已如期按合同约定支付罗志雄定金人民币（以下币种同）50000元，而罗志雄至今未办理过户手续。张和为维护自身利益，特向法院提起本案诉讼。 罗志雄辩称，其同意办理涉案山场的过户手续，但张和必须将在涉案合同签订前被张和叔叔张锴砍掉的树种植回去。 罗镇发辩称，其不清楚罗志雄与张和就涉案山场签订协议一事，若罗志雄偿还欠其的钱，其同意配合办理过户手续。 本院经审理认定事实如下：2018年2月14日，罗志雄与张和签订《林权转让合同》二份。合同约定，罗志雄分别作价72800元、60580元将位于连城县“红泥冈”山场031林班04-4小班，面积为280亩［不动产权证书号为闽（2017）连城县不动产权第××号］及031林班07-2、3、4、5小班，面积为233亩［不动产权证书号为闽（2017）连城县不动产权第××号］，共计513亩林地的土地承包经营权、森林或林木所有权、森林或林木使用权转让给张和承包经营，转让期限均为自2018年2月14日起至2055年11月11日止。二份合同还约定，张和在协议签订时先分别支付25000元、25000元作为合同定金，罗志雄负责于2018年3月31日前将二本不动产权证书（林权证）过户并交付给张和，张和在收到不动产权证书（林权证）后将剩余款项一次性全部付清。同日，张和向罗志雄支付了二份合同约定的共计50000元的定金。罗志雄至今未办理涉案山场的过户登记手续，因此成诉。 在本案庭审过程中，张和自述称：2018年2月14日，罗志雄与其签订二份《林权转让合同》时，罗志雄向其出示了涉案山场的闽（2017）连城县不动产权第0004519号、闽（2017）连城县不动产权第0004514号不动产权证书复印件，二本不动产权证书登记的权利人均为罗镇发。罗镇发不知道罗志雄与其签订《林权转让合同》一事，其也未与罗镇发就此事联系过。罗志雄与罗镇发对张和的上述陈述未提出异议。 上述事实有张和提供的《林权转让合同》二份、收条一张以及张和、罗志雄、罗镇发在法庭上的陈述等证据予以证实。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:“无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。本案中,张和在明知涉案山场登记的权利人为罗镇发的情况下，未与罗志雄就签订《林权转让合同》征得罗镇发的同意或事后追认，罗志雄与张和签订《林地转让合同》的行为属无权处分,故罗志雄与张和于2018年2月14日签订的二份《林权转让合同》均属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定,无效的合同自始没有法律约束力。因此，张和关于要求罗志雄继续履行合同与罗镇发共同配合其完成办理涉案山场过户登记手续的诉讼请求于法无据,本院不予支持。关于罗志雄、罗镇发的抗辩理由均系另一法律关系，双方可另行处理。 综上所述，张和的诉讼请求无事实和法律依据，应予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条之规定，判决如下： 驳回张和的诉讼请求。 案件受理费100元，由张和负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审 判 长  李立宏 审 判 员  陈 玮 人民陪审员  江云凤 二〇二〇年四月七日 代理书记员  伍绍威 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
山东省沂南县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1321执538号之十五申请执行人:聂国庆，男，1986年10月5日出生，汉族，居民，住山东省沂南县。被执行人：王振超，男，1979年9月14日出生，汉族，居民，住山东省沂水县。本院依据已经发生法律效力的山东省沂南县人民法院（2019）鲁1321民初3989号民事判决书,向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条的规定，裁定如下：冻结（划拨）被执行人王振超在中国建设银行的银行存款27864元。本裁定书送达后立即执行。审判员  刘焕宝二〇二〇年四月一日书记员  王凤菊
苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0508民初461号 原告：吴琼，女，1995年12月29日出生，汉族，住苏州工业园区。 委托诉讼代理人：费莉萍，北京市隆安（苏州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：闻捷，北京市隆安（苏州）律师事务所实习律师。 被告：陈伟，男，1964年2月25日出生，汉族，住苏州市姑苏区。 原告吴琼与被告陈伟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年4月1日公开开庭进行了审理，原告吴琼及其委托诉讼代理人费莉萍、闻捷，被告陈伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告吴琼向本院提出诉讼请求：判令被告向原告返还购房定金5万元。事实与理由：2019年5月19日，原、被告签订《房屋买卖居间合同》，约定原告购买被告所有的苏州市姑苏区某彩香一村一区x幢x号x室房屋一套，并支付50000元定金给被告，双方约定于2019年8月31日办理网签等手续。合同履行过程中，苏州市自2019年7月25日起开始实施《关于进一步完善本市房地产市场平稳健康发展的工作意见》。该意见中规定：非苏州市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险缴纳证明。该意见实施后，原告不再具有购房资格，合同无法继续履行；依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。原、被告双方签订的合同第七条也明确约定由于政策原因导致合同不能履行的，原被告双方互不承担违约责任。基于上述原因，原告向被告提出解除合同，被告虽同意解除，但拒不退还原告支付的定金50000元。为维护原告合法权益，请求法院判如所请。 被告陈伟辩称：第一、双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，成立并有效，双方均应按约履行。第二、在苏州市2019年7月25日购房新政出台后，原告即已经不具备购房资格，但其仍坚持买房，对我方提出诸多要求，我为了继续出售房屋予以配合，投入大量精力，直至2019年11月方与我解除合同，给我方造成损失，我有权没收定金以弥补损失。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织质证，根据吴琼提交的《房屋买卖（居间）合同》、定金收据、转账记录、参保证明、微信聊天记录及通话录音，结合双方当事人庭审陈述，本院认定事实如下： 2019年5月19日，吴琼（购房人、乙方）与陈伟（售房人、甲方）经房产经纪人（双方经纪人分别为于其朴、韩兴寿）居间介绍，签订《房屋买卖（居间）合同》一份，约定吴琼向陈伟购买其所有的苏州市姑苏区彩香新村一区x幢x单元x室不动产，成交价格为134.50万元。双方约定乙方应在5月19日当天向甲方支付定金5万元，于2019年8月31日前提供房屋交易的相关材料，双方在庭审中确认即在8月31日前办理网签手续。合同第五条第5项约定，如果一方延期履行，每延期一日需向对方支付房屋成交价万分之五作为逾期违约金。合同第七条约定：如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府（包括银行）政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，各方互不承担违约责任。合同签订当日，吴琼向陈伟支付5万元定金。 2019年7月24日，苏州市人民政府发布“关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见”，其中明确要求非本市户籍购房人应提供购房之日起前三年内在苏州市范围内连续缴纳2年社保的记录，该工作意见自2019年7月25日开始施行。吴琼自2018年7月起在本市参加职工社会保险，至2019年7月仅连续缴纳12个月的社保。嗣后，吴琼的居间方为促成交易告知吴琼可以帮其把户籍迁入苏州再购买房屋，并将此方案告知了陈伟，陈伟对此未置可否但明确按照合同履行，其在庭审中表示对方迁户口拖一天要支付一天的违约金。审理中，陈伟陈述称因为吴琼试图以迁户口的方式购房，双方均诚心买卖，故在8月31日履行期届满的时候其并没有提出解除合同。 2019年10月底，吴琼确定无法将户籍迁入苏州市，其居间方遂在2019年11月8日与陈伟见面协商解除了房屋买卖合同关系，但陈伟以其存在损失为由不同意退还定金，双方发生纠纷。嗣后，陈伟另行挂售案涉房屋，但目前尚未成交。 本院认为，吴琼与陈伟签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，成立并有效，双方均应恪守。案涉房屋买卖交易因吴琼不符合苏州市人民政府发布的购房新政而无法继续履行，应当认定为属于双方合同第七条约定的不可抗力，双方互不承担违约责任；吴琼向陈伟支付的5万元定金系作为其履行合同义务的担保，现合同义务无法履行并非因吴琼之原因，亦不应适用定金罚则，陈伟应当向吴琼退还5万元定金。陈伟抗辩认为吴琼在2019年7月25日新政出台后即无购房资格，却拖延至11月8日方解除合同给其造成损失，然而在吴琼试图以迁户口的形式完成交易时其未作反对且在约定履行期间届满时未持异议，应视为其默示同意对履行期限的变更，吴琼无需为此承担逾期履行的违约责任，对其抗辩要求没收定金的诉讼请求，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十二条之规定，判决如下： 被告陈伟于本判决生效之日起十日内向原告吴琼退还购房定金5万元。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，减半收取525元，由被告陈伟负担，于本判决生效之日起十日内直接向原告吴琼履行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。 审判员  衡晓晴 二〇二〇年四月十四日 书记员  李艳婷
江西省南昌市新建区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）赣0112民初689号 原告：南昌恒兴物业管理有限公司，地址：江西省南昌市东湖区南京西路524号，统一社会信用代码：913601007239083037。 负责人：吴建中，职务：总经理。 委托诉讼代理人：吕文娟，湖南怀治律师事务所律师。 被告：张栋，男，1985年2月4日生，汉族，户籍所在地：江西省南昌市新建区）一期15栋1单元501室。 原告南昌恒兴物业管理有限公司诉被告张栋物业服务合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法进行审理。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即支付物业费2388.4元，违约金716.52元，共计3104.92元；2、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告系由江西城开投资有限公司长堎分公司选聘为红谷新城（城开国际学园）提供物业服务，被告系红谷新城（城开国际学园）一期15栋1单元501室的业主，房屋面积为82.93平方米，每平方米的物业费为每月0.8元，物业费每月金额66.344元，但被告物业费交至2017年1月1日后，拒绝交纳，截至2019年12月31日，其已拖欠36个月的物业费2388.4元，同时，按约定被告应承担物业费欠费日千分之三的违约金716.52元，综上，各项请求费用总计3104.92元，故诉至法院，请法院支持原告诉讼请求。 本院经审查认为，当事人向人民法院起诉必须有明确的被告。明确的被告是指包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作、单位、住所、公民身份号码等与当事人身份有关的信息。本案原告提起诉讼向被告主张债权，但没有提供被告准确信息，本院经查证后仍不能确定被告准确信息，故原告的起诉不符合起诉条件，待原告提供符合起诉条件的相应证据材料后可再次起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第一百六十四条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第（二）项之规定，裁定如下： 驳回原告南昌恒兴物业管理有限公司的起诉。 案件受理费50元，已减半收取25元（原告已预交），退还给原告南昌恒兴物业管理有限公司。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。 审判员 卢 芬 二〇二〇年四月二十六日 书记员 熊志文
大连市沙河口区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0204执1012号申请执行人：朱明月，女，1980年11月30日，汉族，住吉林省辽源市龙山区。被执行人：辽宁天豪饮品有限责任公司，住所地辽宁省东港市新兴区。被执行人：大连中鼎信融资担保有限公司，住所地大连市西岗区。被执行人：郭允亮，男，1962年4月10日生，汉族，住大连经济技术开发区。本院依据已经发生法律效力的（2019）辽0204民初6293号民事判决书，被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人辽宁天豪饮品有限责任公司、大连中鼎信融资担保有限公司、郭允亮存款人民币500000元、利息及迟延履行期间的债务利息或查封、扣押、截留其他等值财产。冻结被执行人的银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。申请执行人如需续行查封、扣押、冻结的，应在期限届满前十五日向本院提出书面申请。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  南庆鑫二〇二〇年四月二十七日书记员  季晓娇
广东省罗定市人民法院刑 事 判 决 书（2020）粤5381刑初96号公诉机关罗定市人民检察院。被告人雷万基，男，1983年11月14日出生，身份证号码：441************436，广东省罗定市人，汉族，初中文化，农民，户籍地址广东省罗定市************。因本案于2019年11月*日被抓获，同年11月6日被罗定市公安局刑事拘留，同年12月14日被逮捕。现押于罗定市看守所。罗定市人民检察院以罗检刑检刑诉〔2020〕49号起诉书指控被告人雷万基犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，于2020年3月24日向本院提起公诉。本院受理后依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。罗定市人民检察院指派检察员梁进水出庭支持公诉。被告人雷万基到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2019年10月底至11月初，被告人雷万基明知他人的一辆本田牌女装摩托车来历不明、证件手续不全的情况下，仍予以窝藏在自己家中并一直使用。2019年11月5日下午，罗定市公安局民警在罗镜镇罗镜居委新安路将正在驾乘该摩托车的被告人雷万基和黄某东（另案处理）抓获，并在该摩托车车肚内搜获“7”字型六角匙1条。经核查，该辆摩托车系事主范荣才于2019年10月29日被盗的车辆。经价格认定，该被盗的摩托车价值人民币4101元。公诉机关认为，被告人雷万基明知是犯罪所得仍予窝藏、使用，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以掩饰、隐瞒犯罪所得罪追究其刑事责任。被告人雷万基自愿认罪认罚，依法可以从宽处理。建议判处被告人雷万基有期徒刑八个月，并处罚金3000元。公诉机关提交了被告人供述和辩解；被害人范荣才的陈述；证人黄伟东、张东明、戴华玲、雷仕友的证言；辨认笔录、指认笔录及照片；户籍资料、违法犯罪嫌疑人信息查询情况登记表；破案经过、抓获经过；现场勘验检查工作记录、现场图及照片；被盗抢车辆上网登记表；检查笔录、搜查笔录；扣押清单、发还清单、扣押笔录；价格认定结论书；情况说明；视听资料等证据证实。被告人雷万基对指控的事实、罪名及量刑建议没有异议并签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。经审理查明的事实、证据与公诉机关的指控一致。另查明，公安机关在被告人雷万基处扣押到手机一台、灰色女装摩托车一台，六角匙一条，被盗的灰色女装摩托车已经发还给被害人范荣才。本院认为，被告人雷万基构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。公诉机关的指控成立。被告人雷万基归案后如实供述其罪行，可以从轻处罚；其自愿认罪认罚，依法可以从宽处理。公诉机关的量刑建议适当，本院予以采纳。扣押到的手机一台、六角匙一条由公安机关依法处理。依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，判决如下：一、被告人雷万基犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金3000元。所处罚金在本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳。(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2019年11月5日起至2020年7月4日止。)二、扣押到的手机一台、六角匙一条由公安机关依法处理。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省云浮市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员 梁 亮二〇二〇年四月九日书记员 陈嘉彬陈蓓附引用法律条文：《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
湖南省长沙市岳麓区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0104执2062号之一申请执行人彭杰，男，1993年6月12日出生，汉族，住湖南省石门县。被执行人汤杨，男，1993年7月17日出生，汉族，住湖南省石门县。申请执行人彭杰与被执行人汤杨民间借贷纠纷一案，本院责令被执行人汤杨在收到执行通知书后立即按长沙市岳麓区人民法院作出的（2019）湘0104民初16760号民事判决书履行义务，但被执行人汤杨至今未履行。本院在执行过程中查封了被执行人汤杨名下位于长沙市天心区房产（不动产登记证明号：20170341558）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：拍卖被执行人汤杨名下位于长沙市天心区房产（不动产登记证明号：20170341558）。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长  张卫东审判员  李向东审判员  腾 勇二〇二〇年四月二十八日书记员  许亚荣
河南省南召县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1321民初4619号原告（执行案外人）：桑叶青，女，1966年11月8日出生，汉族，住南召县。被告（申请执行人）：李延菲，女，1982年3月17日出生，汉族，住南召县。第三人（被执行人）：桑金生，男，1976年4月21日出生，汉族，住南召县。系桑叶青之弟。原告桑叶青与被告李延菲、第三人桑金生执行异议之诉一案，本院于2019年12月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桑叶青、被告李延菲及第三人桑金生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告桑叶青向本院提出诉讼请求：撤销南召县人民法院（2019）豫1321执保83号、（2019）豫1321执1551号裁定书。事实和理由：2016年1月28日，第三人桑金生在原告处借款65万元，并将其位于南河店镇××××四间两层半自有房屋等抵押给原告，双方签订了抵押协议，但因房屋的手续不全，当时未办理抵押登记。现该房屋因第三人桑金生欠被告李延菲的债务，南召县人民法院于2019年7月22日作出（2019）豫1321执保83号民事裁定书对上述房产进行了查封，2019年10月28日又作出（2019）豫1321执1551号民事裁定书对上述房产进行了查封。对同一处房产进行重复查封，侵害了原告的合法权益。另本人与桑金生的债务在先，且签订有抵押协议，而本案被告与桑金生的债务在后，同时法院因李延菲债务纠纷对第三人桑金生执行时，桑金生在申报财产已向法院说明上述房产已抵押给原告，法院仍进行查封。原告以案外人身份于2019年11月12日向法院提出书面异议，请求解除对该房产的查封。2019年11月26日，南召县人民法院作出（2019）豫1321执异36号裁定，驳回原告的异议申请。综上，本人与桑金生的债务在先，且签订有抵押协议，而本案被告与桑金生的债务在后，因此法院桑金生位于南河店镇××××四间两层半自有房屋的查封侵害了原告的合法权益，故请求依法判决撤销南召县人民法院（2019）豫1321执保83号、（2019）豫1321执1551号裁定书。被告李延菲辩称：原告所诉不属实，原告与第三人之间的债务与自己对第三人的债权无关且双方未办理抵押登记，因此应判决驳回原告诉讼请求。第三人桑金生辩称：原告所诉属实。案涉房产因本人在借原告65万元时已抵押给原告，该房产未办理抵押登记不是本人与原告的原因而是登记部门的原因，因此对原告诉讼请求无异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认后的证据，本院确认以下案件事实：2019年7月17日，本院受理了李延霏诉桑金生民间借贷纠纷一案，同年8月19日作出（2019）豫1321民初2662号民事判决，判决认定：2016年7月30日桑金生以做生意为由向李延菲借款人民币150000元，同日桑金生给李延菲出具借条一份……；2016年9月2桑金生再次向李延菲借款，并出具100000元的借条一份……。判决内容为：“被告桑金生在本判决生效之日起十日内归还原告李延霏借款本金人民币250000元，并自2016年7月31日起按约定的月息2分支付150000元的利息至款清之日止；从2016年9月3日起按约定月息2分支付100000元的利息至款付清之日止（扣除被告桑金生已归还的100000元利息）。……”案件审理期间李延霏申请对案涉房屋（桑金生所有）进行保全，本院于2019年7月22日作出（2019）豫1321执保83号民事裁定对上述房产进行了查封，裁定内容为：查封被执行人桑金生位于南召县××证××房产一处。（2019）豫1321民初2662号民事判决生效后，李延菲申请法院强制执行，本院于2019年10月28日作出（2019）豫1321执1551号民事裁定对上述房产进行了查封，裁定内容为：查封桑金生位于南召县南河店镇××（××路后排）住宅规划用地198ｍ2（0.29亩），查封期限三年。同年11月12日，桑叶青以案外人身份提出执行异议申请，要求解除对上述房产的查封。同年11月26日本院作出（2019）豫1321执异36号执行裁定，驳回案外人桑叶青的异议申请。桑叶青不服，提起执行异议之诉。另查明，案涉房屋位于南召县××××组，建筑面积303.6ｍ2，结构砖混，房屋总层数2层，房屋所有权人为桑金生，共有人为黄小芳，房屋所有权证号为南召县房权证南河店字第××号。2016年10月21日颁发该证。2015年12月12日南召县?给桑金生颁发了证号为乡规证字（2005）第43号村镇规划用地许可证，内容为：用地单位或个人，桑金生；住址，南河店镇南河店村；建设地点，南河店镇南河店村组（滨河路后排）；用地性质，住宅；规划面积，198ｍ2（0.29亩），……。诉讼中原告及第三人均称2016年1月28日第三人在原告处借到现金40万元。本院认为，本案争议焦点是原告对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，也即原告对案涉房屋是否享有所有权或其他可以阻却执行的实体权利。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人。第（一）项、已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构建物及其附属设施、按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案中原告提供的案涉房屋第4-0816号房屋所有权证书系2016年10月21日由南召县人民政府房屋登记部门颁发的，截止庭审时所有权人仍为桑金生，且本院在2019年7月22日作出（2019）豫1321执保83号民事裁定及2019年10月28日作出（2019）豫1321执1551号民事裁定对上述房产进行了查封时，该房产在房屋登记部门无抵押登记记录。故本院对原告的诉请不予支持。至于原告和第三人均辩称第三人在2016年1月28日因借原告40万元已将本案所涉房产抵押给原告，故南召法院的查封裁定是违法的，因此应予以撤销的意见。因案涉房产在房屋登记部门无抵押登记的记录且截止庭审时涉案房屋仍登记在第三人名下，故本院对此意见不予采信。经调解无效。依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十二第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回原告桑叶青的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长 郝 霞审判员 王亚标审判员 王东宏二〇二〇年四月二十四日书记员 冯欣欣
河北省武安市人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）冀0481行审4号 申请执行人武安市自然资源和规划局，地址:河北省武安市矿建路26号，统一社会信用代码：11130481743447372J。 法定代表人李江云，局长。 委托代理人郭宝强。 被执行人武安市云天白灰有限公司，住所地：河北省武安市淑村镇新铺上村，统一社会信用代码：911304811347788589M。 法定代表人孟维国。 申请执行人武安市自然资源和规划局向本院申请强制执行武自然资规罚字[2019]第041号行政处罚决定书第二项。本院依法进行了审查，本案现已审查终结。 申请执行人武安市自然资源和规划局经调查认定被执行人武安市云天白灰有限公司未经依法批准，擅自于2013年5月占用淑村镇新铺上村集体土地建环保窑。该宗地共计10151.93平方米，折合15.23亩（其中农用地14.18亩：旱地1.68亩，果园12.5亩；建设用地0.29亩；未利用地0.76亩），该宗地不符合《武安市土地利用总体规划（2010-2020）》。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条和《河北省国土资源行政处罚裁量基准》非法占用土地违法行为情形和处罚基准第一条、第三条的规定，对被执行人武安市云天白灰有限公司处罚如下：1、责令退还非法占用的土地；2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限十五日内拆除在非法占用的土地（14.18亩）上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；3、基本农田按每平方米30元处以罚款：1117.63×30﹦33528.9元，其他土地按每平方米15元处以罚款9034.3×15﹦135514.5元，共计罚款169043.4元。 申请执行人武安市自然资源和规划局向被执行人武安市云天白灰有限公司下达武自然资规罚字[2019]第041号行政处罚决定书后，被执行人武安市云天白灰有限公司在法定期限内未履行该行政处罚决定第二项所确定的义务。 本院认为，申请执行人武安市自然资源和规划局作出的武自然资规罚字[2019]第041号行政处罚决定书认定事实清楚，适用法律正确，符合法定程序，该行政行为合法。被执行人在法定期限内既不申请复议或起诉，又不履行义务，申请执行人向本院提出强制执行的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十条第一款之规定，裁定如下： 申请执行人武安市自然资源和规划局申请强制执行武自然资规罚字[2019]第041号行政处罚决定书第二项，本院准予强制执行，由申请执行人报请武安市人民政府组织实施。 案件受理费50元，由被执行人武安市云天白灰有限公司承担。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  杜世军 审 判 员  康东刚 人民陪审员  高 杰 二〇二〇年四月八日 书 记 员  郭晶亮 附相关法律条文： 《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。 《中华人民共和国行政强制法》 第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百六十条人民法院受理行政机关申请执行其行政行为的案件后，应当在七日内由行政审判庭对行政行为的合法性进行审查，并作出是否准予执行的裁定。
江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0602民初5957号原告：中国银行股份有限公司南通分行，住所地南通市青年西路19号。负责人：陆鸿，行长。委托诉讼代理人：丁兢兢，江苏紫琅律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴梦雅，江苏紫琅律师事务所律师。被告：邱晓锋，男，1979年2月1日生，汉族，住南通市通州区。原告中国银行股份有限公司南通分行（以下简称中行南通分行）与被告邱晓锋信用卡纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行南通分行特别授权的委托诉讼代理人吴梦雅到庭参加诉讼，被告邱晓锋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中行南通分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即向原告偿还信用卡逾期欠款39308.02元，其中本金29050元、2018年10月14日至2019年7月14日利息4456.55元、2018年11月14日至2019年4月14日还款违约金5801.47元。2019年7月15日以后的利息以本息之和33506.55元为基数按日万分之五按月计收复利为标准计算至实际给付之日止，2019年4月15日后的还款违约金按最低还款额未还部分的百分之五为标准计算至实际给付之日止；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年2月3日，被告向原告申领白金信用卡，卡号为62×××65，开始被告一直持续消费，能正常还款，但在2019年7月16日还款433.68元后一直未及时还款。截至2019年7月16日被告共计欠款39308.02元，其中本金29050元、2018年10月14日至2019年7月14日利息4456.55元、2018年11月14日至2019年4月14日还款违约金5801.47元。被告邱晓锋未应诉答辩。因被告邱晓锋未应诉答辩，亦未提供证据，基于原告提供的信用卡申请表、领用合约、消费及还款明细、催收明细等证据以及原告的陈述，本院对本案的事实确认如下：2012年2月3日，被告邱晓锋（乙方）向原告（甲方）申领信用卡，并签订了领用合约，对信用卡的申领、使用、利息和收费、对账单及还款等内容进行了约定。领用合约约定，除本合约另有规定，乙方非现金透支交易从交易记账日至甲方规定的到期还款日止为免息还款期。信用卡的免息还款期一般为20—50天，乙方在免息还款期内偿还信用卡账户内所有欠款的，无需支付透支利息，在免息还款期内未全数偿还信用卡账户内所有欠款的，不适用免息还款的约定。乙方应按本合约支付透支利息及滞纳金，透支利息由非现金交易记账日起以实际欠款金额及实际欠款天数正常计息。信用卡透支按月计收复利，日利率为万分之五，起息日以透支交易记账日为准。乙方使用信用卡需按甲方对外公布的服务收费业务价格支付相关费用，包括年费、卡片挂失手续费以及取现、存款、转账等交易产生的各项费用，由甲方直接计扣乙方信用卡账户。被告邱晓锋申领信用卡后，开始持卡消费，起初被告正常使用并还款，在2019年7月16日还款433.68元后一直未及时还款。截至2019年7月16日被告欠本金29050元、2018年10月14日至2019年7月14日利息4456.55元。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应按约履行各自的合同义务。本案中，被告邱晓锋向原告中行南通分行申领信用卡并签署信用卡领用合约，此系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在原告按照约定发放信用卡后，被告邱晓锋应当按照约定及时履行还款义务，现其逾期不还，应负全部责任，故原告按照信用卡领用合约的约定要求被告偿还信用卡欠款本金、利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于滞纳金和违约金收取，中国人民银行于2016年4月15日向相关银行发出《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》，规定，自2017年1月1日起，“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”。本案中，被告在向原告申请办理信用卡时，对违约金的收取并无约定，之后，原、被告就“是否收取违约金”亦未有“协议约定”,现原告要求被告支付还款违约金5801.47元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告邱晓锋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对相关诉讼权利的放弃，本院可就已查明的事实依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邱晓锋于本判决生效之日起十日内，一次性向原告中国银行股份有限公司南通分行支付截至2019年7月16日的信用卡欠款33506.55元（其中本金29050元、利息4456.55元），以及自2019年7月17日起至被告欠款还清之日止按照信用卡领用合约约定计算的利息。二、驳回原告中国银行股份有限公司南通分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费783元，由原告中国银行股份有限公司南通分行负担118元，被告邱晓锋负担665元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币783元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）审 判 长  陆宇峰人民陪审员  薛永生人民陪审员  陶 诚法官 助理  何佳伟二〇二〇年四月十四日书 记 员  吴 卓
山东省荣成市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1082执保185号 申请人：毕英丽，女，汉族，1958年03月20日生，住山东省荣成市。 被申请人：毕庶堂，男，汉族，1952年06月11日生，住山东省荣成市。 本院在审理毕英丽与毕庶堂买卖合同纠纷一案中，经查，毕英丽在诉讼中向本院提出财产保全申请，本院依法做出了（2019）鲁1082民初5774号民事裁定书，裁定冻结毕庶堂银行账户存款共计1000元。2020年4月3日，毕英丽向本院申请立案执行，并申请使用网络查控系统。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结被申请人毕庶堂的银行存款共计1000元，冻结期限为一年。 本裁定送达后立即生效。 申请人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 审判员  肖辉晓 二〇二〇年四月四日 书记员  许 帅
山东省肥城市人民法院结 案 通 知 书（2020）鲁0983执保413号申请保全人刘庆国与被申请人肥城万华劳务服务公司、李恒兵委托合同纠纷一案，申请保全人向法院申请财产保全。审理庭于2020年4月20日作出（2020）鲁0983民初1609号民事裁定书，依法冻结被保全人银行存款80000元或查封其相应价值的其他财产。并于2019年4月20日移送执行。本院在执行过程中，于2020年4月22日依法冻结被申请人李恒兵在农业银行、邮政银行及财付通支付账户存款，冻结期限一年。至此，保全事项全部实施完毕，依照《最高人民法院关于案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条的规定，通知如下：本案（2020）鲁0983执保413号予以结案。二〇二〇年四月二十三日
南通市通州区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0612执366号之一申请执行人：南通市生态环境局，统一社会信用代码11320600014207854Q，住所地南通市崇川区。法定代表人：孙立新，局长。委托诉讼代理人：潘巍慧，该局工作人员。委托诉讼代理人：朱柏霖，该局工作人员。被执行人：于效飞，女，1965年11月2日生，汉族，住南通市通州区。南通市生态环境局与于效飞行政非诉执行一案，本院作出的(2019)苏0612行审151号行政裁定书已发生法律效力，依该裁定，于效飞应缴纳罚款200000元。因被执行人未能自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行,申请执行标的为给付200000元。本院于2020年2月19日立案受理。执行过程中，本院采取了以下执行措施：1.本院向被执行人邮寄送达执行通知书、传票、被执行人须知、报告财产令、廉政监督卡、送达地址确认书等，被执行人至今未能主动履行；2.本院分别于2020年2月20日依法通过网络查控系统对被执行人的银行、证券、车辆、工商登记信息、不动产登记信息等财产情况进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产；3.本院至被执行人住所地调查，未发现被执行人下落及可供执行的财产，本院遂张贴传票传唤被执行人前来本院接受谈话，但被执行人未到局接受谈话；4.本院向被执行人作出落款时间为2020年4月3日的限制消费令；5.本院已向申请执行人告知执行情况和执行不能的风险，并要求其向本院提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的上述执行情况提出异议，亦未提供被执行人有可供执行的财产线索，也未提供被执行人下落，也不申请执行悬赏。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据在卷佐证。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院已向被执行人发出执行通知、责令其报告财产；依职权对被执行人的财产进行了调查，暂无可供执行的财产；本院已将执行情况、采取的财产调查措施、被执行人财产状况等情况告知申请执行人，并要求其提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人有其他可供执行的财产线索。经组成合议庭审查核实并报经批准，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利,被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审 判 长 顾慧华审 判 员 袁东华审 判 员 王 坚二〇二〇年四月三日法官助理 杨 通书 记 员 周晓泉
沈阳市苏家屯区人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽0111民初763号原告：王延伟，男，1977年4月5日出生，汉族，现住沈阳市苏家屯区被告：刘林，男，1973年5月19日出生，汉族，现住沈阳市苏家屯区。被告：崔明霞，女，1978年5月19日出生，汉族，现住址同上。原告王延伟与被告刘林、崔明霞民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因案情复杂，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序。审 判 长  戎学忠人民陪审员  范丽君人民陪审员  王秋月二〇二〇年四月三十日书 记 员  孔宪欣
山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁1083民初1103号原告李学斌，男，1958年11月15日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人马钰，河南昌兰律师事务所律师。被告乳山市海林房产营销策划中心，住所地乳山市银滩维利亚花园小区30-111号商铺。投资人：李冰洁。被告李冰洁，女，1987年9月27日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。二被告委托诉讼代理人张秀军，男，1976年2月3日出生，汉族，住东营市河口区。原告李学斌与被告乳山市海林房产营销策划中心、被告李冰洁不当得利纠纷一案，本院于2020年4月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马钰、被告李冰洁及二被告委托诉讼代理人张秀军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李学斌向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还不当得利款93800元且自2016年5月7日起至款项清偿之日止按年息6%支付利息（自2016年5月7日至2020年3月31日利息暂计18291元）；2、本案诉讼费及其他相关诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年5月7日及2016年5月16日，原告分两次通过个人招商银行账户以银联消费形式转账49800元、44000元，合计93800元。但原告未在被告处进行任何消费，双方不存在任何债权债务关系，被告没有合法占有上述款项的法律依据。原告转账后多次向被告乳山市海林房产营销策划中心的投资人李冰洁进行沟通，要求退还上述款项，但均被拒绝。因被告的行为造成原告巨大的经济损失，为了维护原告的合法权益，根据相关法律规定，原告提起诉讼，望依法判决。二被告辩称，1、银行卡由原告本人持有，密码也只有原告知道，且数额巨大，如果是不当得利，原告当时就应该报警。2、根据原告陈述这是原告和案外人刘兆丽之间的借贷问题，被告不存在不当得利。3、原告的主张已经超过诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：因刘兆丽向原告借款，2016年5月7日和2016年5月16日，原告在刘兆丽的带领下到被告乳山市海林房产营销策划中心，按照刘兆丽的指示在被告乳山市海林房产营销策划中心刷卡支出49800元和44000元，被告乳山市海林房产营销策划中心收到上述款项。因刘兆丽不承认上述借款，原告于2018年10月17日添加被告李冰洁微信号，之后给李冰洁发信息让其帮忙查询上述款项给谁由谁使用，但是被告李冰洁并未回复。被告乳山市海林房产营销策划中心和李冰洁陈述，其与刘兆丽之间存在业务往来关系。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据原告陈述是因刘兆丽向其借款，其按照刘兆丽的指示在被告乳山市海林房产营销策划中心进行刷卡消费，因此被告并不存在不当得利行为，至于刘兆丽是否收到借款是刘兆丽与被告之间的法律关系。原告提供的证据不足以证实其主张，故原告要求二被告返还不当得利款93800元及利息的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第五条、第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告李学斌的诉讼请求。案件受理费减半收取1271元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  刘昱倩二〇二〇年四月二十四日书记员  谭晓莹
河南省开封市龙亭区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0202民初1151号原告：郑歆秋，女，回族，1970年2月26日出生，住河南省开封市顺河回族区。被告：开封市锦诚房地产开发有限公司，住所地：开封市北关街88号。统一社会信用代码：91410200584376764J。法定代表人：鲁志平，经理。委托诉讼代理人：阮景芳，该公司法律顾问。代理权限为特别授权。原告郑歆秋与被告开封市锦诚房地产开发有限公司（以下简称开封锦诚公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑歆秋，被告开封锦诚公司的委托诉讼代理人阮景芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郑歆秋向本院提出诉讼请求：1．确认被告封闭阳台违约；2．判令被告免除因商品房建筑阳台违约致使面积增加向原告索要的面积增加费用14657.5元，补偿因面积增加而将产生的物业管理费5796.25元，因实际面积增加需要补交的税费1602.72元。事实和理由：2014年11月5日，原、被告签订商品房买卖合同，合同附件三约定，该商品房的阳台是非封闭式的。现被告于2017年8月22日向原告交付房屋，被告违反合同约定，擅自封闭阳台，导致房屋面积由86.64平方米变为91.15平方米。被告严重违约，故原告诉至法院。被告开封锦诚公司辩称，对双方签订封闭阳台进行说明，合同第三条对于阳台有说明，附件1图中显示阳台为封闭式阳台，实际与合同中是不一致的，属于无效约定。商品房买卖合同补充协议第七条有约定，双方按照最终测量结果办理面积差异款结算手续，2019年5月6日双方已签订确认书，对房屋实测面积差价问题处理完毕，请求法院依法驳回原告诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经质证，对当事人提交的商品房买卖合同、施工设计平面图纸、确认书、收条、不动产登记证书，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告郑歆秋与被告锦诚公司签订商品房买卖合同，购买锦诚盛世·龙园第3幢东1单元13层1302号房，该商品房建筑面积共86.64平方米，价款按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米3250元，总金额人民币281580元。合同中第三条约定该商品房阳台是非封闭式；第五条约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准；商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，产权登记面积为准，该商品房单价不变，多退少补，据实计算。双方签订的商品房买卖合同中平面图显示阳台为封闭阳台；该合同附件三装饰、设备标准第8项约定，阳台为不封闭阳台。被告提交的施工设计平面图纸显示阳台为封闭阳台，被告按规划施工也为封闭阳台。原、被告双方签订《商品房买卖合同》补充协议第七条关于产权测量、登记和差价款的特别约定第2款约定：在产权登记测量完成之后，出卖人将向买受人出示产权登记测量结果，双方应按照最终测量结果办理面积差异款结算手续。在买受人未计算完成面积差异款之前，出卖人有权拒绝买受人协助要求或者代理产权登记的委托。因面积增减所导致的税费增减由买受人自行承担。现该房已交付原告使用，交付的房屋阳台为封闭状态。原告提交的不动产登记证书显示涉案房屋建筑面积为91.15平方米。另查明，2019年5月6日，郑歆秋签署确认书及收条，确认书中载明，业主郑歆秋购买的锦诚盛世龙园3号楼1单元1302室房屋一套，现就该房屋预期交房违约金、逾期办证违约金及面积差协商一致：开封市锦诚房地产开发有限公司支付郑歆秋逾期交房违约金11376元，逾期办证违约金554元，共计11930元。业主郑歆秋按照合同约定单价及实测面积补缴购房款14658元，两相折抵后郑歆秋补缴或退回差款2728元，该款现已受到，其他不再追究。收条中载明，今收到开封市锦诚房地产开发有限公司支付郑歆秋逾期交房违约金11376元，逾期办证违约金554元，合计11930元。本院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同约定涉案商品房为非封闭阳台，但被告交付的房屋为封闭阳台，故被告开封市锦诚房地产开发有限公司将锦诚盛世·龙园第3幢东1单元1302号房屋阳台封闭的行为构成违约，本院对原告第一项诉讼请求予以支持。原被告双方以确认书的方式对房屋差价等问题进行了约定，也已经履行了确认书所载内容，属协商一致对合同内容的变更，故本院对原告要求免除面积差价、补偿物业管理费、税费的诉求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认被告开封市锦诚房地产开发有限公司将锦诚盛世·龙园3号楼东1单元1302号房屋阳台封闭的行为违约。二、驳回原告郑歆秋的其他诉讼请求。案件受理费352元，由原告郑歆秋承担252元，由被告开封市锦诚房地产开发有限公司承担100元。（原告郑歆秋已垫付，被告在本判决生效后三日内将100元支付给原告）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。审 判 长  张碧薇审 判 员  乔启东人民陪审员  牛豫洲二〇二〇年四月十五日书 记 员  高 娜
吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0104民初662号 原告：商国军，男，住吉林省榆树市。 委托诉讼代理人：徐旸，吉林阳光博舟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高源，吉林阳光博舟律师事务所律师。 被告：平安养老保险股份有限公司吉林分公司，住所地吉林省长春市朝阳区人民大街4111号兆丰国际大厦6楼。 负责人：邓炜，总经理。 委托诉讼代理人：彭馨莹，该公司员工。 原告商国军与被告平安养老保险股份有限公司吉林分公司（以下简称平安养老保险）人身保险合同纠纷一案，本院于2020年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。商国军及其委托诉讼代理人徐旸、高源，平安养老保险的委托诉讼代理人彭馨莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 商国军向本院提出诉讼请求：判令被告立即给付保险金100,000.00元。事实和理由：2017年10月5日，原告在被告处投保“平安重大疾病保险”，保险期间为1年。2018年6月，被告以给客户升级保单为由为原告提供体检服务，体检完成后体检报告由保险公司统一领取，后被告告知原告患有“甲状腺结节”，保单不予升级。上述保险到期后，原告于2018年10月14日再次与被告联系继续投保“平安重大疾病保险”，被告经审查后认为原告符合投保条件，原告缴纳了1,683.00元保费后，被告为原告出具了保单号为PC0800A168711348的保单，保险期间为2018年10月14日至2019年10月14日。2019年6月3日，原告因身体不适前往吉林大学中日联谊医院就诊，经诊断为甲状腺癌（右叶)，遂办理住院手术治疗并于2019年6月10日出院。出院后，原告与被告联系，要求被告向原告支付保险金，但被告拒绝给付。原告认为，原、被告间的保险合同关系合法有效，原告在投保时经被告查明符合投保条件，当时原告患有“甲状腺结节”的事实被告完全知情仍为原告出具了保单，保险事故发生后，被告不应以任何理由拒绝支付保险金，而是应当承担保险责任。为维护自身合法权益，原告诉讼来院。 平安养老保险辩称，原告诉状中关于升级内容主体错误，我公司为平安养老保险，原告所述公司为平安人寿保险股份有限公司，其为两家公司。原告作为平安人寿保险股份有限公司吉林分公司榆树营业区在职业务人员，其于2018年6月28日在平安人寿保险股份有限公司的安排下在榆树安济医院检查出患有甲状腺双叶结节，原告在其明知患有此疾病的情况下于2018年10月14日在我公司投保平安重大疾病保险，且在我公司对其健康状况进行询问的前提下故意隐瞒所患疾病，根据保险法规定，我公司有权解除并拒付，不予承担保险责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告在被告处购买一份平安重大疾病保险，保险期间为2018年10月14日至2019年10月14日，保额100,000.00元。投保时，投保人在投保事项告知部分第3项“是否患过以下疾病：……甲状腺机能减退……”处选择为“全部否”。保险条款第四条载明：“被保险人在投保前发生重大疾病的，本公司不承担给付保险金的责任。”第八条载明：“本公司就投保人和被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。如果投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响本公司决定是否同意承保或者提高保险费率的，本公司有权解除本合同。如果投保人故意不履行如实告知义务，对于解除本合同前发生的保险事故，本公司不承担给付保险金的责任，并不退还保险费。如果投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，对于解除本合同前发生的保险事故，本公司不承担给付保险金的责任，但应当退还保险费。本公司在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，本公司不得解除本合同。发生保险事故的，本公司承担给付保险金的责任。”第九条载明：“前条规定的合同解除权，自本公司知道有解除事由之日起，超过30日不行使而消灭。”第二十条载明重大疾病包含恶性肿瘤。 2019年6月3日至2019年6月10日，原告在吉林大学中日联谊医院住院治疗，被诊断为甲状腺癌（右叶）、甲状腺癌颈部淋巴结转移癌、结节性甲状腺肿。后原告向被告申请理赔，被告以原告在投保时违反告知义务为由拒绝赔付。 另查明，2018年6月28日，原告在榆树安济医院体检，彩色超声报告单显示甲状腺双叶结节。 认定上述事实的证据有：保险单、重大疾病保障投保事项告知、保险条款、住院病历、出院诊断书、彩色超声报告单及庭审笔录。 本院认为：原告在被告处投保平安重大疾病保险，缴纳了保险费，被告为其出具了保单，双方之间的保险合同关系依法成立并有效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第六条规定：“投保人的告知义务限于保险人询问的范围和内容。当事人对询问范围及内容有争议的，保险人负举证责任。保险人以投保人违反了对投保单询问表中所列概括性条款的如实告知义务为由请求解除合同的，人民法院不予支持。但该概括性条款有具体内容的除外。”本案中，被告抗辩称原告在投保时未如实告知其患有甲状腺结节的事实，并提供投保事项告知部分第3项“是否患过以下疾病：……甲状腺机能减退……”处投保人选择为“全部否”以及体检报告加以证明，询问表中甲状腺机能减退属概括性概念，并未明确是否包含甲状腺结节，原告作为非医学专业人员，单凭自身的知识结构和生活经验并不必然能够判断甲状腺结节是否属于甲状腺机能减退，且被告也未提供甲状腺结节与甲状腺癌之间具有因果关系的相关证据，故对于被告的抗辩理由，本院不予支持，其应向原告赔付重大疾病保险金100,000.00元。 综上，依照《中华人民共和国保险法》第二十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决如下： 被告平安养老保险股份有限公司吉林分公司于本判决生效后立即向原告商国军赔付重大疾病保险金100,000.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,300.00元，减半收取计1,150.00元，由被告平安养老保险股份有限公司吉林分公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员 张 奇 二〇二〇年四月十六日 书记员 郭乃歌
湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 裁 定 书（2020）湘0111民初3573号起诉人：金炬精工制造（湖南）有限公司，注册地宁乡市回龙铺镇金玉村金玉工业园金兴路1号，办公地湖南省长沙市高新区汇智中路179号金荣同心国际工业园C1栋1403。法定代表人：贺彪，职务董事长。2020年4月14日，本院收到起诉人金炬精工制造（湖南）有限公司（以下简称起诉人）的起诉材料。起诉人以长沙市雨花区同升街道同升经济合作社（以下简称被起诉人）为被起诉人，长沙市雨花区同升社区筹建委员会（以下简称第三人）为第三人向本院提起民事诉讼。诉讼请求：1、判令被起诉人撤销申请向长沙市雨花区人民法院对起诉人采取强制执行申请，停止侵害起诉人合法权益行为，消除影响，回复名誉；2、判令第三人依法向起诉人提供依照民事判决书与当事人信息一致的银行账号信息，接受起诉人依法履行民事判决义务；3、判令被起诉人承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：起诉人（原称湖南晶炬钣金科技有限公司）与第三人因房屋租赁合同纠纷一案向长沙市雨花区人民法院提出诉讼申请，长沙市雨花区人民法院于2019年10月8日作出一审判决（2019）湘0111民初3372号，要求起诉人向第三人支付房屋占有使用费2819291元；起诉人不服长沙市雨花区人民法院作出的一审判决，向长沙市中级人民法院提出上诉，长沙市中级人民法院于2020年1月6日作出终审判决（2019）湘01民终12981号，判决维持原判。2020年1月13日，起诉人根据（2019）湘01民终12981号判决向第三人账户支付了相关账款。2020年1月14日由于第三人账户状态异常账款被退回。2020年1月14日，柳学武利用其同时担任被起诉人与第三人法定代表人职务之便，以其个人名义向起诉人法定代表人贺彪发送第三人账号更换的信息，要求将该笔账款划转支付到他本人担任法定代表人的被起诉人主体单位（账号82×××09），而不是判决书所指主体。其本人以微信文字、电话口头表达等方式谎称第三人即被起诉人、“两个法人主体为同一个法人主体”、“是相同性质的付款账号”，并且委派律师以恐吓性的口吻要求起诉人必须配合他非法占有第三人巨额资产的犯罪行为，否则就会到长沙市雨花区人民法院执行局申请强制执行，导致起诉人征信纪录出现污点等骚扰性攻击。起诉人于2020年4月10日收到长沙市雨花区人民法院推送的强制执行通知短信息，明确该申请执行的申请是被起诉人，而不是民事判决书的当事人一方。起诉人也查询了中国执行信息公开网案件执行信息，确认了该案件处于执行状态，属于非法申请强制执行。起诉人作为民事诉讼判决书承担履行义务的一方当事人，也依法主动履行，但由于第三人的原因而导致无法履行，不属于拒绝依法履行生效的民事判决书行为，不属于申请法院强制执行受理范围；同时，被起诉人不是（2019）湘01民终12981号民事判决书的当事人，也无权向人民法院对起诉人采取强制执行申请，依法应当撤销该申请。经审查,2020年4月8日，长沙市雨花区同升街道同升经济合作社就（2019）湘0111民初3372号民事判决书申请强制执行，要求被执行人金炬精工制造（湖南）有限公司依判决向其给付2819291元，并提交长沙市雨花区同升街道办事处《关于同升街道同升筹委会更名的说明》，主要内容为“原长沙市雨花区同升街道同升社区筹建委员会现已变更为长沙市雨花区同升街道同升经济合作社，并另行开立了账户，开户行为长沙农村商业银行环科园支行，账号为：82×××09。原长沙市雨花区同升街道同升社区筹建委员会的全部权利义务均由长沙市雨花区同升街道同升经济合作社享受和承担”本院依法立案，执行案件案号为湘0111执1852号，起诉人认为申请执行人与生效判决书确定的权利主体名称不一致，向本院提起民事诉讼，经本院反复释明，坚持起诉。本院认为，起诉人金炬精工制造（湖南）有限公司与被起诉人长沙市雨花区同升街道同升经济合作社、第三人长沙市雨花区同升社区筹建委员会之间的纠纷，系执行程序中执行主体发生变更产生的问题，应在执行程序中解决，不属于人民法院民事诉讼的受案范围，依法不予受理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条和第一百二十三条之规定，裁定如下：对起诉人金炬精工制造（湖南）有限公司的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 刘 昕二〇二〇年四月二十一日书记员 王立欣附：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0526民初2255号原告汤修庄，男，1956年4月4日生。委托诉讼代理人李志，河南丁当律师事务所律师。原告汤勋然，男，1963年5月2日生。被告李红亮，男，1970年8月8日生。原告汤修庄、汤勋然与被告李红亮劳务合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法由审判员康素敏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤修庄及委托诉讼代理人李志、原告汤勋然、被告李红亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汤修庄、汤勋然向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付拖欠工资款15000元；2、一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月至12月，在被告李红亮承包的惠农旱厕改造工程项目打工，共欠工资15000元整，经多次催要，被告拖欠至今。被告李红亮辩称：原告干活被告承认，但原告接头的大队支书，原告的工资也是被告给大队支书，支书再给二原告，现在大队还欠被告30000多元，被告现在没钱，庭下和支书联系一下再说。本院经审理认定事实如下：2018年，被告李红亮雇佣原告汤修庄、汤勋然改造旱厕。二原告在温庄村××、××村××、××村××201个，汤营村改造141个，二原告施工过程中，被告曾给付劳务报酬5000元，原、被告对上述事实均无异议。二原告以其己方陈述，主张改造其本村汤营村旱厕50元一个，外村52元一个，被告认可都是50元一个，应以被告认可的50元一个予以确认。原告另主张切井费用450元和2019年9月12日下午附加工资每人100元，未提供证据予以证明，被告也不予认可，对该部分主张，本院不予认定。被告主张本案应扣除村委会和村干部家庭改造的17个旱厕施工费用，其未提供证据证明该17个旱厕改造费用确实免除收取，以及原告同意被告不给付其改造报酬，故对该意见，本院不予采纳。被告提供南屯村委会证明一份，证明二原告南屯村201个旱厕未施工完毕，但该证据没有出具人、签章人签字，对该证据的真实性，本院不予采信。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”；《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”。被告李红亮拖欠原告汤修庄、汤勋然改造旱厕费用为13650元【（2＋29＋201＋141）个×50元/个-5000元】，被告依法应予清偿。原告主张超出部分，证据不足，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告李红亮于本判决生效后三日内给付原告汤修庄、汤勋然劳务报酬13650元；二、驳回原告汤修庄、汤勋然的其他诉讼请求。案件受理费减半收取87.5元，由被告李红亮负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安阳市中级人民法院。审判员  康素敏二〇二〇年四月二十八日书记员  郭志敏
陕西省泾阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0423民初525号原告:祁某某,男性,汉族。被告:王某某,男性,汉族。原告祁某某与被告王某某买卖合同纠纷一案，本院于2020年03月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告祁某某到庭参加诉讼，被告王某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。祁某某向本院提出诉讼请求：１、请求法院判处被告立即偿还原告货款10536元，并按中国人民银行同期借款利率承担利息（从欠款之日至给付清之日止）；２、承担本案诉讼费。事实和理由：2009年原告在三桥营销水泥，给楼板预制厂供应水泥，因水泥款未能及时清结，原告曾卖掉楼板抵顶水泥款。因被告工程需要，原告向被告出售了部分楼板，但被告未支付货款。后向原告出具欠条一份，但该货款一直未清偿。原告遂诉至法院。王某某未做答辩。祁某某为支持自己的主张向本院提交欠条一张，证明被告欠原告货款一直未归还。本院对该欠条的真实性予以采信。审理中王某某未提交证据。本院经审理认定事实如下：原告原系建筑材料经销商。2011年被告因工程需要在原告处购买部分楼板，工程结束后被告未向原告支付货款。2011年5月4日被告向原告出具欠条一张，内容为：“今欠到楼板款10536元（壹万零伍佰叁拾陆元）”。后原告分别于2014年8月21日、2016年4月18日、2017年9月18日、2018年3月29日携带欠条向被告索要该欠款，被告分别在欠条上签字确认该欠款事实，但被告一直未归还。无奈，原告遂于2020年3月10日向本院起诉。本院认为，当事人应当全面的履行合同义务。原、被告之间买卖关系明确，被告拖欠原告货款事实清楚，原告提出主张，被告应当及时予以支付。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百五十九条之规定，判决如下：由王某某于本判决生效后三日内支付祁某某货款10536元并按同期人民银行贷款利率承担欠款利息（从欠款之日起至执行完毕止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费63元，减半收取31.5元，由王某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审判员  田瑞生二〇二〇年四月十五日书记员  李维静附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。执行提示：第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。1
河南省嵩县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0325执11号之一申请执行人：嵩县高家干菜行。经营者：吴延会。被执行人：徐柏生，男，汉族，1963年9月11日生，住河南省洛阳市西工区。嵩县高家干菜行与徐柏生买卖合同纠纷一案，嵩县人民法院作出的（2019）豫0325民初1649号民事调解书已经发生法律效力。根据上述法律文书的规定，徐柏生支付嵩县高家干菜行35445元，承担案件受理费318元。因徐柏生未按上述生效法律文书履行义务，嵩县高家干菜行向本院申请强制执行，本院于2020年1月2日依法立案执行。在本案执行过程中，本院依法采取下列措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行生效法律文书确定的义务，传唤其到法院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，亦未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产，但未查找到被执行人有可供执行的财产。查明被执行人徐柏生名下有零星存款，并告知申请执行人，对上述存款申请执行人不要求法院采取强制措施。查明被执行人徐柏生有豫Ｃ×××××长安牌汽车、豫Ｃ×××××桑塔纳牌汽车，本院已查封上述车辆，现上述车辆去向不明，暂未能实际扣押。对被执行人徐柏生在洛阳市住房公积金管理中心嵩县管理部的账户予以冻结。三、通过实地走访对被执行人居住地进行了调查和了解，未能查找到可供执行的财产。四、已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人纳入失信被执行人名单。本院已经告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等、申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人可供执行财产线索、同意终结本次执行程序。本院认为，经穷尽调查财产措施，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人嵩县高家干菜行同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人徐柏生负有继续向申请执行人嵩县高家干菜行履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审 判 长  徐建锋人民陪审员  张笑飞人民陪审员  任小青二〇二〇年四月十四日书 记 员  张巧永
江苏省南通市通州区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)苏0612执异10号 案外人：上海尚约服装有限公司，统一社会信用代码91310107324505830N，住所地上海市普陀区。 法定代表人：景爱梅，执行董事。 委托诉讼代理人：张惠玲，女，江苏三润服装集团股份有限公司财务总监。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司南通通州支行，统一社会信用代码913206128387538310，住所地江苏省南通市通州区。 负责人：曹佳玲，行长。 委托诉讼代理人：任春峰，男，农业银行职员。 被执行人：顾雪梅，女，汉族，1970年6月19日生，住江苏省南通市通州区。 被执行人：朱建桦，男，汉族，1966年12月18日生，住江苏省南通市通州区。 本院在执行中国农业银行股份有限公司南通通州支行（以下简称通州农行）申请执行顾雪梅、朱建桦金融借款合同纠纷一案过程中，案外人上海尚约服装有限公司（以下简称尚约公司）向本院提出书面异议。本院于2020年3月31日立案后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年4月7日举行了公开听证。案外人尚约公司的委托诉讼代理人张惠玲、申请执行人通州农行的委托诉讼代理人任春峰、被执行人顾雪梅、朱建桦参加了听证，现已审查终结。 经审查查明，2019年4月24日，本院对通州农行诉顾雪梅、朱建桦金融借款合同纠纷一案作出（2017）苏0612民初7383号民事判决：被告顾雪梅、被告朱建桦于本判决生效后十日内偿还原告通州农行借款本金1469646.19元、至2017年4月21日的利息110417.86元及2017年4月22日至实际还款之日的利息[以1578657.5元（即1469646.19元+109011.31元）为基数，按年利率6.9825%（即4.9%×95%的1.5倍）计算]。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 顾雪梅、朱建桦不服本院（2017）苏0612民初7383号民事判决，向江苏省南通市中级人民法院（以下简称南通中院）提起上诉，南通中院审理后于2019年10月28日作出（2019）苏06民终2285号民事判决：驳回上诉，维持原判决。 由于顾雪梅、朱建桦未能按生效判决履行给付义务，根据通州农行的申请，本院于2019年11月14日立案强制执行，案号为（2019）苏0612执3898号。在本案执行过程中，本院于2019年11月15日作出（2019）苏0612执3898号执行裁定：冻结、提取、划拨被执行人顾雪梅、朱建桦名下的银行存款人民币1598265.05元及相应利息、迟延履行利息或查封、扣押其相应价值的其他财产。2019年11月18日，本院网络冻结了顾雪梅在中国银行南通濠南路支行的开户账号为62×××07的银行账户（以下简称案涉银行卡），实际控制金额为163220.52元。 案外人尚约公司提出异议称，顾雪梅是尚约公司的母公司江苏三润服装集团股份有限公司（以下简称三润公司）的财务人员，尚约公司为三润公司的全资子公司。尚约公司销售商品用微信二维码收款，因公司的银行账户无法关联到公司微信号×××,为便于收款，关联了三润公司财务人员顾雪梅的个人账户（即案涉银行卡）。通过二维码销售产品付款到案涉银行卡的费用为146483.10元，另有20451元为尚约公司B品销售的现金收款，由公司人员徐建飞打入案涉银行卡中，目前合计166934.10元为尚约公司合法财产，并非顾雪梅所有。为此，尚约公司提交了下列证据：1.顾雪梅劳动合同、工资流水，证明顾雪梅为本公司财务人员身份；2.微信流水记录、微信二维码，证明微信转账系本公司销售款及相应收支明细；3.B品销售银行打款记录，证明徐建飞打入顾雪梅账户20451元；4.徐建飞的证明，证明该款系本公司的财产；5.顾雪梅的证明，证明166934.10元款项为本公司存放在其名下，非其个人财产；6.尚约公司股东出资证明，证明本公司为三润公司的全资子公司。请求：中止对案涉银行卡中166934.10元存款的执行。 申请执行人通州农行辩称，案涉银行卡的银行账户户名为顾雪梅，账户内存款应属顾雪梅所有，除有权机关外，仅能由其本人使用、支配，尚约公司没有任何使用、处置、管理等权利。顾雪梅银行卡由其本人持有使用，具有私人性质，尚约公司在明知是顾雪梅个人银行卡的情况下或是基于某种约定的情况下付款给顾雪梅，相关款项的所有权即归属顾雪梅所有。尚约公司提供的证据的真实性无法确定，且与本案没有关联性，现因顾雪梅涉及案件纠纷，尚约公司要求取回当初支付的款项，无事实依据。请求：驳回尚约公司的异议请求。 被执行人顾雪梅辩称，其本人自2005年10月起入职三润公司，并于2017年5月起负责尚约公司（尚约公司为三润公司的全资子公司，三润公司的财务实行统一管理，全部在三润公司南通总部办公）的收款工作。为了收款方便，尚约公司注册微信账号“×××”，使用微信二维码收取部分顾客款项，该微信号关联的银行卡为本人中国银行账号62×××07（即案涉银行卡）。其本人于2019年7月将货款金额合计146483.10元从微信账号“×××”的微信钱包提现至案涉银行卡，计划取现后交至尚约公司账户。2019年10月12日，尚约公司同事徐建飞通过其个人银行卡向案涉银行卡转款20151元，该款为公司B品销售的现金收款，需取现后交至公司账户。以上金额合计人民币166934.10元为尚约公司合法财产，并非其本人所有，希望法院依法裁定。 被执行人朱建桦辩称，案涉银行卡上的财产不是其和顾雪梅的财产，同顾雪梅意见一致，希望法院依法裁定。 另查明，顾雪梅与朱建桦系夫妻关系，均是（2019）苏0612执3898号案件的被执行人。微信收款流水记录与尚约公司系统销售记录（部分）及顾雪梅日常交款记录反映的情况一致。另据顾雪梅自己陈述，案涉银行卡中有部分系三润公司发给其本人的工资。 本院认为，尚约公司商品销售款的收取方式不规范，在个人名下开设微信捆绑公司收款账户不妥，具体操作程序违反有关财务规定，应当加以改正。在本案中，虽然案涉银行卡系开户在顾雪梅名下，但该账户确系为尚约公司方便收取货款之特定事项而利用,该银行卡内166934.10元款项的实际权利人为尚约公司，基于对案件当前现实情况的综合考量，尚约公司的权益能够排除或对抗本院对被执行人顾雪梅名下案涉银行卡中166934.10元存款的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十一条、第十七条第（二）项的规定，裁定如下： 中止对顾雪梅在中国银行南通濠南路支行的开户账号为62×××07的银行账户中166934.10元存款的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  王 忠 人民陪审员  纪汉平 人民陪审员  龚启兵 二〇二〇年四月十四日 书 记 员  何宇伦
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1481民初9775号原告：苏坤，男，1978年11月16日出生，汉族，住河南省永城市。被告：河南建信置业有限公司，统一社会信用代码：914101006987328860，住所地：郑州市金水区农业路东27号院1号楼4单元38号。法定代表人：杨艳丽，职务经理。原告苏坤与被告河南建信置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月19日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏坤到庭参加诉讼，被告河南建信置业有限公司经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏坤向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告继续履行合同，交付房屋给原告，并于判决生效后为原告办理房屋产权登记；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月29日原告购买被告在河南省××城市××尚东国际的房屋一套，被告与原告签订《尚东国际订购协议》，并出具收据一张，合同明确约定房产位于尚东国际15号楼南户25层02号房，房屋建筑面积为115平方米，单价每平方米2000元，房屋总金额230000元，房款已一次性付清。按照合同约定被告于竣工验收合格后，将房屋交付给原告，但是被告未按合同约定交付房屋给原告，也未给原告办理相关的房产手续，原告多次找被告要求履行协议，将房屋交付给原告，但被告一直推脱。原告认为被告已构成违约，为了维护原告的合法权益，根据法律规定向法院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。被告河南建信置业有限公司未答辩，也没有提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据，能够相互印证，本院予以确认。被告河南建信置业有限公司经公告送达开庭传票未到庭，视为放弃举证质证的权利。本院经审理查明及原告陈述本院认定案件事实如下：2016年12月29日原告苏坤与被告河南建信置业有限公司签订《尚东国际定购协议书》，约定原告向被告订购尚东国际15号楼南户25层02号房，建筑面积115平方米，房屋单价2000元/平方米，总房款为230000元，付款方式为全款，定购方式为2016年12月29日交付定金230000元。2016年12月29日被告出具收据，收据载明：“交款单位:苏坤，收款方式:现金，人民币:贰拾叁万元（230000）,收款事由:房款（15#2502）”，并加盖有河南建信置业有限公司尚东国际项目部财务专用章，李叶签名。签订该协议后，双方没有继续签订《房屋认购协议》，涉案房屋至今也没有竣工验收。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，原、被告双方签订《尚东国际定购协议书》，双方就定购房屋的位置、面积、单价、总价款已做约定，该协议书具备房屋买卖合同所必须要件，原告已依约支付全部购房款，原告要求被告继续履行合同的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告交付房屋并与判决生效后办理相关房屋产权证，双方签订的《尚东国际定购协议书》，没有对交付房屋及办理房屋产权登记进行约定，原告也没有证据证明涉案房屋已竣工验收，没有提交证据证明涉案房屋具备交房条件并能够办理房屋产权登记，对该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告河南建信置业有限公司继续履行2016年12月29日与原告苏坤签订的《尚东国际定购协议书》；二、驳回原告苏坤的其余诉讼请求。案件受理费4750元，由被告河南建信置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长  王莉审判员  宋倩审判员  包丽二〇二〇年四月二日书记员  侯瑞
南京市秦淮区人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0104执1053号之一申请执行人：招商银行股份有限公司信用卡中心，住所地上海市浦东新区。负责人：刘加隆,信用卡中心总经理。委托代理人：周南南，江苏联创伟业律师事务所律师。委托代理人：刘祎敏，江苏联创伟业律师事务所律师。被执行人：朱海雷，男，1972年8月18日出生，汉族，户籍地江苏省滨海县。申请执行人招商银行股份有限公司信用卡中心与被执行人朱海雷信用卡纠纷一案，本院作出的(2019)苏0104民初9052号民事判决书已发生法律效力。依据生效判决书,被执行人应履行以下义务:一、被执行人朱海雷向申请执行人招商银行股份有限公司信用卡中心偿还本金67811.42元，滞纳金6949.67元，现金分期手续费3375元，账单分期手续费1967.97元及利息、滞纳金（利息按照《信用卡领用合约》的约定支付，自2016年9月9日起至实际清偿之日止，滞纳金按照《信用卡领用合约》的约定支付，自2016年9月9日起至2016年12月31日止，但利息、滞纳金、现金分期手续费、账单分期手续费之和应以未还本金为基数年利24%计算为限，未还本金根据实时欠款情况，以银行系统为准）；二、案件受理费1183元，由被执行人负担1061元。因被执行人未完全履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院依法于2020年03月12日立案执行。在执行过程中，本院依法对被执行人采取了如下措施：1、向被执行人寄送了传票、执行通知书、执行风险告知书、财产申报令、财产申报表、限制消费令等法律文书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，并如实申报可供执行的财产，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务；2、对被执行人的车辆情况进行了调查，查封被执行人名下苏Ｂ×××××号车辆，但未实际控制；3、对被执行人的银行存款情况进行了调查,未发现被执行人名下有可供执行的财产；4、对被执行人的房产及土地使用权情况进行了调查，未发现被执行人名下有可供执行的财产；5、限制被执行人高消费；6、对被执行人依法予以查找未果；7、征询申请执行人是否悬赏查找被执行人下落或可供执行的财产，申请执行人不予悬赏查找。本院已将上述情况告知申请执行人，申请执行人已确认本院的财产调查情况。上述事实有各协助执行单位出具的财产查询回执、询问笔录等予以证实。本院认为，经过财产调查未发现可供执行的财产，申请执行人已确认未发现可供执行的财产，可以裁定终结本次执行程序。本案自立案之日起，虽对被执行人依法予以了查找，但仍下落不明；虽已穷尽财产调查措施，但除已查封的车辆无法处置外，未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人已确认未发现可供执行的财产，亦未能提供可供执行的财产线索，且同意终结本次执行程序，本案应依法终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有财产可供执行时依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。当事人、利害关系人对终结本次执行行为有异议的，可以自收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审 判 长  夏 婕审 判 员  喻向东审 判 员  唐修荣二〇二〇年四月十日见习书记员  李倩雯
湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0181执恢199号申请执行人：李运泉。被执行人：李朋武。被执行人：黄蔚尚。被执行人：浏阳市瑶泰出口花炮厂。申请执行人李运泉与被执行人李朋武、黄蔚尚、浏阳市瑶泰出口花炮厂民间借贷纠纷一案，本院作出的（2015）浏民初字第432号民事调解书已发生法律效力。被执行人未按照调解书确认的内容履行义务，依据该生效法律文书，申请执行人向本院申请强制执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人李朋武、黄蔚尚、浏阳市瑶泰出口花炮厂银行存款1011942元（利息及迟延履行利息未计算在内），或者查封、扣押其价值相当的财产。本裁定立即执行。（此页无正文）审判员 罗 勇二〇二〇年四月十三日书记员 邱梦星
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0306执22621号 申请执行人扬州升阳电子有限公司,住所地江苏省高邮市开发区长兴路，统一社会信用代码913210840695156781。 法定代表人蒋镇麟。 被执行人深圳市捷颖通电子有限公司，住所地深圳市宝安区石岩街道浪心社区料坑第三工业区富太工业园厂房3栋五楼，统一社会信用代码91440300571960320L。 法定代表人贺达春。 被执行人贺达春，男,1983年7月20日生，汉族，户籍地湖南省淑浦县。 申请执行人扬州升阳电子有限公司与被执行人深圳市捷颖通电子有限公司、贺达春合同纠纷一案中，宝安区人民法院作出的(2019)粤0306民初27949号判决书已经发生法律效力，上述生效法律文书确定：被执行人支付货款61900元及违约金6190元、律师费8800元；受理费861元由被执行人承担。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求执行上述法律文书确定的义务，本院依法受理。 在执行过程中，本院已依法向被执行人送达《执行通知书》、《报告财产令》,责令其在指定期限内履行义务并如实申报财产情况，并发出《限制消费令》。同时，本院通过深圳法院鹰眼执行综合应用平台、全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、股票、工商股权、房产、土地使用权、车辆、网络银行账户余额等财产进行了查询。 经查，未发现被执行人有可供执行的财产，本院已将上述查证情况告知申请执行人，申请执行人表示目前无法提供被执行人可供执行的财产，并同意终结本案的本次执行程序。 另，本院在执行过程中对被执行人的以下财产采取了控制措施：一、轮候查封了被执行人贺达春名下BH392T号车辆，但因未能实际扣押暂无法进行处置。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条第二款规定，上述财产控制期限届满三十日前，申请执行人应当向本院提出延长期限的书面申请；逾期提出的，导致上述财产被解除强制措施的法律后果将由申请执行人自行承担。 本院认为，被执行人暂无可供执行的财产，且申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索，本案符合终结本次执行程序的条件，可以作终结本次执行程序处理。如申请执行人发现被执行人有财产可供执行，可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长  黄少辉 审判员  连 天 审判员  周 敏 二〇二〇年四月十七日 书记员  宋海沙
湖南省长沙市望城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘0112执1547号 申请执行人：湖南大北农农业科技有限公司，住所地长沙市望城经济技术开发区腾飞路二段168号。 法定代表人：邓云武，董事长。 被执行人：邓长清，男，汉族，1965年1月15日出生，住湖南省宁乡县。 被执行人：张秋香，女，汉族，1966年7月24日出生，住湖南省宁乡县。 被执行人：邓喜良，男，汉族，1987年11月7日出生，住湖南省宁乡县。 申请执行人湖南大北农农业科技有限公司与被执行人邓长清、张秋香、邓喜良买卖合同纠纷执行一案，本院依据已生效的湖南省长沙市中级人民法院（2019）湘01民终2245号民事判决书立案执行，但被执行人邓长清、张秋香、邓喜良至今仍未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 一、冻结、划拨被执行人邓长清、张秋香银行存款400000元；或扣留、提取其数额相当的其他收入；或查封、扣押其价值相当的财产。 二、冻结、划拨被执行人邓喜良银行存款320000元；或扣留、提取其数额相当的其他收入；或查封、扣押其价值相当的财产。 本裁定立即执行。 审 判 员  易超群 二〇二〇年四月一日 代理书记员  金 谣
安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0304民初151号 原告：李伟，男，1960年6月23日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 委托诉讼代理人：吴昊翔，安徽明钰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张珍维，安徽明钰律师事务所律师。 被告：蚌埠荣盛伟业房地产开发有限公司，住所地安徽省蚌埠市禹会区迎河路28号2号公寓1层、5层，统一社会信用代码9134030005445602X3。 法定代表人：陈亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙浩，安徽禹风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王进杰，安徽禹风律师事务所律师。 原告李伟与被告蚌埠荣盛伟业房地产开发有限公司（以下简称荣盛公司）商品房销售合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李伟的委托诉讼代理人张珍维、被告荣盛公司的委托诉讼代理人王进杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告因逾期办理房屋所有权证的违约金95175.46元（违约金以511696元为基数，按照日万分之二标准，自2016年12月16日起至2019年7月3日止）；2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告未能按照合同约定的时间向办理产权登记的部门报送材料，应当承担违约责任。 被告辩称：被告已按照合同约定提交了办理权属登记的资料，不存在违约行为，应依法驳回原告关于违约金的诉请。 本院经审理认定事实如下： 一、合同名称及签订日期：《商品房买卖合同》（合同编号201308250001）；2013年8月25日签订。 二、房屋坐落及总价款：安徽省蚌埠市禹会区荣盛荣盛锦绣香堤1期4栋1单元6层01063号，房屋总价款511696元。 三、实际交房时间：2015年12月21日。 四、报送办理权属登记资料时间：2019年7月3日。 双方当事人对上述事实均无争议。 本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，自交房时间2015年12月21日，经过360日为2016年12月16日，被告于2019年7月3日履行《商品房买卖合同》第十五条约定的报送资料义务，该日期已超出双方约定的报送资料时间，属于逾期“将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案”的违约行为，故原告主张被告支付相应违约金的请求本院予以支持。被告对违约金的计算方式以及计算起始时间无异议，经双方共同确认，违约金为95073元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告蚌埠荣盛伟业房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李伟支付违约金95073元； 二、驳回原告李伟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2179元，减半收取1089.5元，被告蚌埠荣盛伟业房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  常启彪 二〇二〇年四月三十日 书记员  袁 静