重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初8211号原告：璧山区恒邦钢管租赁站，经营场所重庆市璧山区大路街道南街309-311号，统一社会信用代码92500227MA5YGR3FXT。经营者：喻洋洋，系个体工商户，男，1990年2月4日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：贺德威，重庆康通律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨兰，重庆康通律师事务所律师。被告：张富满，男，汉族，1966年11月21日出生，住贵州省仁怀市。被告：陈端全，男，汉族，1974年9月23日出生，住贵州省仁怀市。原告璧山区恒邦钢管租赁站（以下简称“恒邦租赁站”）与被告张富满、陈端全租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。后因采用其他方式无法向被告张富满、陈端全送达法律文书，转为普通程序公开开庭进行了审理。原告恒邦租赁站的委托诉讼代理人贺德威到庭参加了诉讼，被告张富满、陈端全经本院公告传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告恒邦租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2016年5月5日签订的《建筑设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》）；2、判令被告立即支付原告租金37,864元、上下车费4,116元、维护费5,118元、丢失配件赔偿费470元，退还钢管256.4米、扣件4124套、顶托31套，若不能退还，则按照钢管10元/米、扣件5元/套、顶托18元/套计价赔偿（赔偿费用为23,742元），支付从2019年10月1日起至租赁物还清或赔清之日止，未退还的部分租赁物的租金；支付违约金11,359元，以上共计82,669元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月5日，原告与被告签订《租赁合同》。合同约定，被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑物资，并就租金价格、支付、丢失租赁物的赔偿及违约责任等相关事宜进行了约定。合同生效之后，原告向被告提供了相应的租赁物资。截止2019年9月30日，被告还欠原告租金37,864元、上下车费4,116元、维护费5,118元、丢失配件赔偿费470元，未退还原告钢管256.4米、扣件4124套、顶托31套。被告应按合同约定支付原告租金，其拖延支付租金的行为属于违约行为。据此，为维护原告的合法权益，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告张富满、陈端全未作答辩。原告恒邦租赁站围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《建筑设备租赁合同》原件一份，证明原、被告双方具体权利义务；2、租用钢管、扣件材料单原件23张，证明被告租用原告物资情况；3、退还钢管、扣件材料单原件10张，证明被告退还物资情况；4、租金结算表原件5张，证明被告在各时段应支付原告租金的具体金额。被告张富满、陈端全未到庭，也未提交证据，视为放弃举证、质证的权利。以上证据，经本院审查，予以确认并在卷佐证，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2016年5月5日，以原告恒邦租赁站为出租方（甲方）、被告陈端全为承租方（乙方）、被告陈端全、张富满为乙方经办人签订了《租赁合同》。合同首尾部承租方处有“陈端全”的签名捺印，合同尾部乙方单位名称处有“陈端全”的签名捺印，经办人处有“陈端全、张富满”的签名捺印，乙方工程名称处手写有“仁怀市翰林安置小区”字样。合同约定租赁期限从2016年5月5日起至双方办完退还租赁物资、赔偿手续、付清租金等费用后合同履行完毕后终止；约定乙方付20,000元（大写：贰万元正）押金给甲方，乙方交纳押金后，办完提货手续在甲方仓库提货，租赁期满乙方将租赁物资归还到甲方仓库，扣除应付租赁物资缺损、丢失赔偿后，押金余款归还乙方；约定甲方按1.5米钢管配租1套扣件供货租用给乙方，钢管、接头、顶托各计各的租金，如果乙方未按搭配比例租用扣件，甲方有权拒绝发货。实际租用材料数量及品种以租用单价为准，归还租赁材料数量及品种以退还单价为准。若扣件超出比例，超出比例部分则另计租金（手写添加）；约定乙方从收到材料之日起开始计算租金，每满一个月（即每月约定）乙方必须交付当月租金给甲方，乙方不得以任何理由延迟缴纳租金，也不得用押金抵付租金。如乙方超过期限付款，甲方可以给予乙方5日的宽限期。如宽限期满仍未付清租金，甲方应向乙方按日加收逾期未付的总金额的0.15%收取违约金。同时，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方按双方议定的材料原件赔偿计算，支付未还租赁物资的赔偿费。所发生的一切费用及损失（包括因诉讼所产生的一切费用）均由乙方承担；约定租用物资交接地点为甲方租赁库房，上、下车费及运费由乙方自付。上、下车费均分别为每吨15元；约定本合同在履行过程中如发生争执，由双方当事人协商解决，协商不成，将由甲方法人户籍所在地人民法院管辖裁判；约定租金单价为钢管0.01元/米/天、超出比例扣件0.005元/套/天、顶托0.03元/套/天、钢管接头0.02元/支/天；约定（一次性）维护费标准为钢管0.10元/米、扣件0.10元/套、顶托0.5元/套；约定赔偿费标准为钢管10元/米、扣件3.5元/套、扣件螺栓0.6元/套、顶托18元/套、顶托螺帽3元/套、钢管接头5元/支；约定计量标准为钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托250套/吨。合同签订之后，原告向被告提供了钢管、扣件等租赁物资。截止2019年9月30日止，扣除被告已支付的押金20000元后，被告尚有租金37864元、上下车费4116元、维护费5,118元、丢失配件赔偿费470元，合计47,568元未支付，尚有钢管256.4米、扣件4124套、顶托31套未退还。另查明，本院向被告陈端全公告送达包含解除合同请求的诉状副本等法律文书于2020年3月13日期满。本院认为，依法成立的合同应受到保护。被告陈端全在合同首部承租方和尾部乙方单位名称处签名捺印，作出了租赁原告出租物资的意思表示，故其作为合同的相对方，应承担本案民事责任。被告张富满虽在尾部乙方经办人处签名，但原告并未举证证明张富满是合同的相对方或应承担其他责任，故被告张富满不应承担本案民事责任。综上，原告恒邦租赁站与被告陈端全于2016年5月5日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告按约向被告提供了租赁物资，被告未按约足额支付租金，已构成违约，应承担相应民事责任。被告未按约支付租金，经原告催收未果，故原告主张解除合同，本院支持涉案合同于2020年3月13日解除；虽涉案合同中钢管、扣件、钢管接头的赔偿费有涂改，但涂改后赔偿标准降低了，系有利于被告，本院予以采信并确认。虽合同中超出比例扣件的一次性维护费也有涂改，但明显系降低的涂改，系有利于被告且符合交易习惯，故本院予以采信并确认。原告提交的租金结算明细表虽系单方制作，但系原告根据被告租用、退还数量按合同约定的租金单价计算而来，经本院审查复核，本院予以采信。因此，原告主张被告支付截至2019年9月30日租金、维修费、上下车费等47,568元，本院予以支持（已扣除被告缴纳的押金20,000元）；原告主张被告退还物资及后续租金，逾期未退还则按合同约定予以赔偿，符合合同约定及法律规定，其合理部分本院予以支持；原告主张被告支付违约金11,359元，虽低于合同约定但仍过高，根据被告欠付租金金额及周期，本院酌定支持7,500元。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对原告诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第三项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、原告璧山区恒邦钢管租赁站与被告陈端全于2016年5月5日签订的《建筑设备租赁合同》于2020年3月13日解除；二、被告陈端全于本判决生效之日起七日内给付原告璧山区恒邦钢管租赁站截至2019年9月30日的租金、维护费、上下车费等47,568元（已扣除押金20,000元）；三、被告陈端全于本判决生效之日起五日内退还原告璧山区恒邦钢管租赁站钢管256.4米、扣件4124套、顶托31套；逾期未退还，则按照钢管10元/米、扣件3.5元/套、顶托18元/套的标准计价赔偿原告；并从2019年10月1日至本判决生效之日止未退还租赁物资按钢管0.01元/米/天、超出比例扣件0.005元/套/天（1.5米钢管配1套扣件）、顶托0.03元/套/天的租金标准计算租金（其他费用按合同约定计算）。本项所列赔偿和租金，被告陈端全于本判决生效后七日内给付原告璧山区恒邦钢管租赁站；四、被告陈端全于本判决生效之日起七日内给付原告璧山区恒邦钢管租赁站违约金7,500元；五、驳回原告璧山区恒邦钢管租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取1,866.72元、公告费260元，合计2,126.72元，原告璧山区恒邦钢管租赁站负担96.47元，被告陈端全负担2,030.25元（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  李沅林人民陪审员  林 静人民陪审员  徐佳林二〇二〇年四月二十日法官 助理  曾诗淇书 记 员  邓世雪