江苏省扬州市江都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1012民初5612号 原告：江苏双汇房地产开发有限公司，住所地扬州市江都区仙女镇双仙南路51号。 法定代表人：李谋祥，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖玄，江苏朱玉明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：庞梦瑶，江苏朱玉明律师事务所实习律师。 被告：夏明亮，男，1989年9月25日出生，汉族，住扬州市江都区。 被告：史立军，女，1990年9月4日出生，汉族，住扬州市江都区。 原告江苏双汇房地产开发有限公司（以下简称双汇房产公司）与被告夏明亮、史立军担保追偿纠纷一案，本院2019年6月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年9月10日公开开庭进行了审理。原告双汇房产公司委托诉讼代理人肖玄到庭参加诉讼，被告夏明亮、史立军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案转换成普通程序，并于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告双汇房产公司委托诉讼代理人肖玄、庞梦瑶，被告史立军到庭参加诉讼，被告夏明亮经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告双汇房产公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告偿还代偿的62295.30元及利息（以实际代偿款项为基数，自代偿之日起至实际偿还之日止，按人民银行同期同类贷款利率上浮50%后计算利息，暂计算至2019年6月17日约为10010.63元）；2、判令两被告承担本案受理费、保全费、诉讼保全担保保险费。事实和理由：2013年7月19日，两被告与原告签订《商品房买卖合同》，两被告购买原告开发的长江国际花园第F5幢401号商品房。后两被告办理银行按揭贷款，原告为两被告提供阶段性连带责任保证担保。两被告自2016年起未按时支付银行贷款本息，银行要求原告承担担保责任，原告为两被告代偿了相关款项。原告多次要求两被告支付代偿款项，两被告以各种借口拖延。 原告双汇房产公司提供了下列证据：1.商品房买卖合同，证明被告的身份信息及被告向原告购买房屋的事实；2.个人住房借款合同，证明原告为两被告向中国建设银行股份有限公司江都支行贷款提供阶段性连带担保；3.代偿凭证，证明原告为被告代偿贷款本息82295.30元，被告尚欠原告本金62295.30元；4.诉讼财产保全责任保险单，证明原告支付诉讼保全担保保险费用500元；5.（2018）苏1012民初740号民事判决书，该案中法院判决被告承担了诉讼担保保险费，本案可判决被告承担保全担保保险费。 被告史立军对原告提供的证据的真实性无异议。 被告史立军辩称，原告为两被告代偿贷款属实，对所欠原告款项数额无异议。目前被告只能先还3万元，剩余款项一年之内还清，被告无力承担利息。 被告夏明亮未答辩，亦未举证。 本院经审查，对以下事实予以认定：被告夏明亮、史立军系夫妻关系。2013年7月19日，两被告购买原告双汇房产公司开发的长江国际花园第F5幢401号商品房，双方签订了《商品房买卖合同》。2013年8月1日，两被告、原告与中国建设银行股份有限公司江都支行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，两被告向银行借款660000元，借款期限360个月（即2013年8月1日至2043年8月1日），还款日为借款期限起始日在每月的对应日，逾期还款罚息利率为合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。原告为两被告上述借款提供阶段性连带责任保证。因两被告未能按约偿还贷款本息，原告于2016年8月30日、2016年11月30日、2017年6月26日、2017年9月26日、2017年12月13日、2018年3月28日、2018年4月28日、2018年5月29日、2018年6月28日分别为两被告代为偿还贷款本息10000元、13000元、19699.63元、9859.77元、13500元、6459.73元、3268.53元、3253.57元、3254.07元，上述合计82295.30元。两被告于2018年8月29日、10月13日分别向原告偿还10000元，尚欠62295.30元至今未还。 2019年6月24日，原告向本院提起诉讼，要求两被告偿还代偿的62295.30元及利息，要求两被告立即办理不动产权证书及抵押登记手续，并承担本案受理费、保全费、保全担保保险费。审理中，原告撤回了要求两被告立即办理不动产权证书及抵押登记手续的诉讼请求。原告主张利息计算时间为：2016年8月30日代偿的10000元,从2016年8月30日起计算至2018年8月29日；2016年11月30日代偿的13000元，其中10000元从2016年11月30日起计算至2018年10月13日，剩余3000元从2016年11月30日起计算至被告实际偿还之日；2017年6月26日及之后代偿的款项，从代偿之日起计算至被告实际还款之日止。 本院认为，合法的民事权益依法受法律保护。原告提供的《个人住房借款合同》证明原告对两被告向中国建设银行股份有限公司江都支行借款提供阶段性连带责任保证，原告承担保证责任后有权向两被告追偿。原告要求两被告偿还剩余的62295.30元符合法律规定，对原告该诉求本院依法予以支持。本案基础法律关系为担保关系，故案由应调整为担保追偿纠纷。两被告迟迟未向原告偿还代偿款项必然会造成原告经济损失，被告应予赔偿，因此，对原告要求两被告承担利息的诉讼请求，本院依法予以支持。原被告对损失计算标准未作约定，原告仅是为两被告向银行借款提供担保，原告并未因担保向两被告收取利益，原告主张依照买卖合同等有偿合同的规定，按人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算收取利息缺乏依据，两被告应按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算赔偿原告经济损失。原告系分期代偿的借款本息，故原告的经济损失亦应分段计算。原被告对保全担保保险费的承担未作约定，原告要求两被告承担保全担保保险费缺乏依据，对原告要求两被告承担保全担保保险费的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国担保法》三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告夏明亮、史立军于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏双汇房地产开发有限公司人民币62295.30元； 二、被告夏明亮、史立军于本判决生效之日起十日内赔偿原告江苏双汇房地产开发有限公司经济损失（自2016年8月30日起至2018年8月29日止，以10000元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算利息；自2016年11月30日起至2018年10月13日止，以10000元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算利息；下列款项在2019年8月20日前，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率计算利息，自2019年8月20日起至实际偿还之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息：3000元自2016年11月30日起计算利息，19699.63元自2017年6月26日起计算利息，9859.77元自2017年9月26日起计算利息，13500元自2017年12月13日起计算利息，6459.73元自2018年3月28日起计算利息，3268.53元自2018年4月28日起计算利息；3253.57元自2018年5月29日起计算利息；3254.07元自2018年6月28日起计算利息）； 三、驳回原告江苏双汇房地产开发有限公司其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费1608元，保全费743元，合计2351元，由原告江苏双汇房地产开发有限公司负担801元，被告夏明亮、史立军负担1550元。上述应由被告夏明亮、史立军负担的受理费已由原告垫付，两被告于判决生效之日起十日内给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。 审 判 长  卞贞林 人民陪审员  徐三林 人民陪审员  尹慧霞 二〇二〇年四月二十日 书 记 员  刘 薇