北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0101民初180号原告：马雁红，女，1971年8月31日出生，汉族，住山西省孝义市。原告：马永旺（马雁红之夫），男，1967年12月25日出生，汉族，住山西省孝义市。委托诉讼代理人：杨默（亦系马雁红之委托诉讼代理人），北京市宏健仁和律师事务所律师。被告：韩晓光，男，1984年3月13日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：张雪（韩晓光之妻），女，1984年10月1日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：杨春雷（亦系被告韩晓光委托诉讼代理人），北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷丹玫（亦系被告韩晓光委托诉讼代理人），北京市炜衡律师事务所律师。被告：北京中天置地房地产经纪有限公司，住所地：北京市朝阳区安定路33号中国化信大厦A座9层。法定代表人：刘波，职务总经理委托诉讼代理人：李云省，女，1992年7月1日出生，汉族，该单位法务部职工。原告马雁红、马永旺与被告韩晓光、张雪、北京中天置地房地产经纪有限公司（以下简称中天置地公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马雁红、马永旺之委托诉讼代理人杨默，被告韩晓光、张雪之委托诉讼代理人杨春雷、雷丹玫，被告中天置地公司之委托诉讼代理人李云省到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马雁红、马永旺向本院提出诉讼请求：要求三被告连带赔偿丧葬费50802元、死亡赔偿金1476980元、被扶养人生活费618107元、交通费5000元、住宿费12000元、精神损害抚慰金200000元，以上合计2362889元，并负担案件受理费。事实与理由：原告马雁红系马睿凰之母，原告马永旺系马睿凰之父。马睿凰于2017年10月6日因承租房屋发生火灾，造成急性呼吸衰竭而死亡。被告韩晓光、张雪作为产权人未在出租房屋内配备任何消防设备；其与被告中天置地公司协议并改变房屋内部结构分割出租，造成消防隐患，为此中天置地公司已受到东城区房管局行政处罚。三被告的过错行为与马睿凰的死亡有直接的因果关系，故应当承担100%的连带赔偿责任。被告韩晓光、张雪辩称，在房屋客厅砌隔断后作为居室出租属于受到国家政策鼓励的房屋出租N+1模式，不违反法律强制性规定，房屋主体结构未改变，不影响通行；隔断墙的材料为砖、水泥、砂浆而并非易燃物亦未引起火灾及火灾蔓延，上述行为均不存在消防安全隐患；东城区房管局对被告中天置地公司的行政处罚不能证明出租房屋存在火灾隐患。房屋火灾的直接原因是原告之女马睿凰纵火，责任应由其自负。被告韩晓光、张雪没有实施侵权行为，不存在过错，与马睿凰死亡并无因果关系，不应承担责任。故不同意原告提出的诉讼请求。综上，请求法院依法驳回原告的诉求。被告中天置地公司辩称，马睿凰承租居住的房屋系次卧。房屋除在客厅做实墙隔断外，未做其他任何变动；客厅的隔断墙没有违反现有法律法规规定，没有影响房屋建筑格局和逃生，隔断墙不等同于存在消防安全隐患，亦不是导致本次火灾发生的原因，也没有引起火灾扩大的后果，火灾与隔断墙没有任何关系，砌做隔断墙的行为就火灾而言不存在过错。本次火灾经东城区消防支队调查已排除电气故障导致，只有马睿凰房间内有明火，其他租客包括马睿凰的死亡是吸入浓烟造成的，马睿凰涉嫌纵火是本次火灾的责任人。火灾发生后中天置地公司及时赶到现场，配合政府有关部门的工作，积极为其他租户垫付了医药费，进行善后处理，尽到了安全保障义务。故不认可原告主张，不同意原告提出的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两原告系夫妻，马睿凰（已死亡）系两原告之女。被告韩晓光、张雪系夫妻，亦系北京市东城区××胡同××号院××号楼××层××单元××号的房屋（以下简称涉案房屋）共有产权人。2017年8月20日，被告韩晓光与被告中天置地公司签订《北京市房屋出租委托代理合同》（合同编号170206），将涉案房屋委托中天置地公司代理出租；租赁用途约定为居住；出租代理期为2017年8月21日至2018年8月20日。2017年8月21日，被告韩晓光与被告中天置地公司签订《补充协议》，对《北京市房屋出租委托代理合同》（合同编号170206）补充条款，约定房屋代理期间居住人数不得超7人、同意被告中天置地公司在房间加优化间1间等事项。后被告中天置地公司在涉案房屋客厅处做隔断墙（详见判决附件）。2017年8月26日，马睿凰与被告中天置地公司签订《北京市房屋租赁合同》（合同编号172239）。依据上述合同马睿凰实际租用的房屋为涉案房屋内北侧东数第1间房间（10平方米，详见判决附件），同时约定租赁用途为居住、居住人数1人、租赁期自2017年8月27日起至2018年8月20日止。2017年10月6日2时47分，北京市东城区公安消防支队（以下简称东城消防）接到火警，经现场勘验及调查询问，火灾过火面积10平方米。经过18分钟扑救，3时20分明火被成功扑灭。马睿凰被送往陆军总医院救治。2017年10月6日3时38分，陆军总医院出具的死亡证明书显示：马睿凰死亡原因系急性呼吸衰竭。东城消防经现场勘查发现，起火部位为涉案房屋北侧东数第1间房间内（马睿凰承租居住房间），起火点位于该房间内床西南侧地面处，该处无用电器具及电气线路经过，起火原因可以排除电气因素；现场燃烧痕迹呈现明火燃烧特征，认为此起火灾具有放火嫌疑。东城消防于当日将起火案移送北京市公安局东城分局刑侦支队（以下简称东城刑侦）。东城刑侦同日与东城消防共同出临火灾现场，接受东城消防的移送案件并于当日立案。2019年7月东城刑侦以“嫌疑人死亡”为事由终结该案。另查，北京市东城区房屋管理局（以下简称“东城房管局”）于2017年10月20日作出京建法罚（东房）字[2017]第520026号《行政处罚决定书》（以下简称“处罚决定书”），上述决定书认定：被告中天置地公司在从事房屋租赁经纪业务中，改变房屋内部结构分割出租的违法事实已经违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第（六）项的禁止性规定【房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：……（六）改变房屋内部结构分割出租；】，依据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定，责令被告中天置地公司15日改正违法行为，取消网上签约并对被告中天置地公司处以30000元的罚款。另查，两原告系山西省孝义市兑镇镇后庄村农民。除马睿凰外，还生有二子，现均已成年。上述事实，有双方当事人的陈述、东城消防的火灾报警记录调派出动单、“火灾情况说明”、“火灾调查情况说明”、《金宝街中队“10．06”火灾报告》、封闭火灾现场公告、东公消火移字【2017】第0004号移送案件通知书及回执、京公东刑受案字【2017】000188受案登记表及受案回执、京公东刑字【2017】003700号立案决定书、火灾后现场照片、死亡证明、居民户口簿、村委会证明、住宿费发票、POS签购单、中国铁路支付凭证及火车票、《北京市房屋出租委托代理合同》、《补充协议》、《北京市房屋租赁合同》、房屋产权证、处罚决定书、东城房管局的询问笔录等证据在案佐证，本院确认。本院认为，原告主张的损害后果是马睿凰因火灾烟尘吸入导致的急性呼吸衰竭而死。涉案房屋起火点为马睿凰承租居住房间内床西南侧地面处，而非房屋客厅内的隔断墙；起火点部位无用电器具及电气线路经过，为此排除电气故障等引起火灾的因素；现场呈现明火燃烧特征、具有防火嫌疑。为此没有证据证明作为产权人及受托租赁人的三被告提供的房屋的设施（包括客厅的隔断墙）、设备引发了火灾，故三被告非火灾的直接责任人。马睿凰的死亡原因是火灾的烟尘吸入导致的“急性呼吸衰竭”而亡，三被告在室内客厅砌做隔断墙并分割出租违反了《房地产经纪管理办法》，而非对火灾逃生构成消防隐患。特别强调指出，消防安全隐患是法定情形，非当事人主观意定，民用住宅内的房屋的装修、改造，就消防安全标准没有法规强制性规范，火灾状态下的逃生与否因个体差异不同后果不同，原告亦无事实证据及法律依据证明三被告在房屋客厅内砌做的隔断墙这一事实导致马睿凰在火灾中死亡的结果，两者不构成因果关系。综上，原告主张三被告改变房屋结构、分割出租的违法事实造成马睿凰的死亡后果缺乏事实及法律依据，为此原告向被告主张的诸项赔偿请求本院不予支持。现火灾原因因嫌疑人马睿凰死亡未予定论，后可依据具有法律效力的火灾原因向直接责任人进行追偿。据此判决如下：驳回原告马雁红、马永旺的诉讼请求。案件受理费25703元，由原告马雁红、马永旺负担（已交纳478元），于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  齐鸿梅审判员  贾艳旗审判员  周 琳二〇二〇年四月二十九日书记员  王 鹏