广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终491号上诉人（原审被告）：柯锦培，男，汉族，1995年4月16日出生，住广东省博罗县************，身份证号441************636。被上诉人一（原审原告）：赵国花，女，汉族，1979年1月10日出生，住广东省惠州市惠城区*******7**期8*1单元1201房，身份证号340************622。被上诉人二（原审第三人）：陈明玉，男，汉族，1973年10月13日出生，住广东省阳江市江城区*******，身份证号441************216。上诉人柯锦培与被上诉人一赵国花、被上诉人二陈明玉执行异议之诉一案，柯锦培不服广东省惠州市惠城区人民法院（2019）粤1302民初12419号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人柯锦培、被上诉人一赵国花、被上诉人二陈明玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。柯锦培上诉请求：1、撤销惠城区人民法院作出的(2019)粤1302民初12419号《民事判决书》第一判项;2、依法判决驳回被上诉人的全部诉讼请求;3、一、二审诉讼费全部由被上诉人承担。事实和理由:一、涉案房屋之所有权并非被上诉人赵国花个人所有。虽然一审第三人(被执行人)陈明玉与被上诉人赵国花之间签订的《离婚协议》约定案涉房屋归被上诉人赵国花个人所有,但双方并未办理产权变更,现案涉房屋不动产权属仍登记为陈明玉、赵国花共同共有。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《离婚协议》财产的分割处理对协议双方具有约束力,但在房屋未办理产权变更登记前,被上诉人赵国花仅基于《离婚协议》享有要求陈明玉履行过户手续的债权,并不能导致不动产物权变动。一审认定《离婚协议》合法有效,进而认定案涉房屋物权归被上诉赵国花个人所有,属于混淆了债权和物权概念,因此致使一审认定事实不清,适用法律错误。二、案涉房屋为一审第三人陈明玉与被上诉人赵国花共同共有,因第三人陈明玉对上诉人负有债务,上诉人申请执行案涉房屋并无不当。一审第三人陈明玉对上诉人所负债务已经(2018)粤1302民初2537号生效《民事判决书》予以确认,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结。故上诉人据此申请执行属于一审第三人(被执行人)陈明玉于案涉房产中享有份额并无不妥。三、《离婚协议》约定将大部分财产归被上诉人赵国花所有,而债务则归陈明玉所有,侵害了上诉人的权益。陈明玉与赵国花在《离婚协议书》中约定将夫妻共同财产中的大部分财产归赵国花所有,这是陈明玉对自己在涉案房产权益中拥有的份额进行处分,该处分行为系在陈明玉存在未履行债务的情况下进行,损害了上诉人(债权人)的利益,该处分行为不应具有对抗上诉人(债权人)的效力。一审法院轻信陈明玉与赵国花分居十月的陈述,而不从《离婚协议书》之约定是否公平合理进行审查是否存在恶意转移的事实,属于偏袒被上诉人赵国花。综上所述,被上诉人依据《离婚协议书》对系争房屋产权的约定要求停止对系争房屋执行的诉讼请求于法无据。一审法院判令停止对案涉房屋的执行属于认定事实不清,适用法律错误。请求二审法院查明事实,支持上诉人的上诉请求。被上诉人一赵国花辩称：一、一审法院在依法作出公正判决:“不得执行位于惠州市惠城区****************************(证号:粤房地预登惠州字第1100136585*)房产”判决完全正确。一审法院认定事实清楚,适用法律准确。一审法院依法保护答辩人单亲家庭的合法财产。二、(1)2014年初答辩人赵国花与第三人陈明玉商量准备买一套房,由于双方结婚后没有积存有钱,没钱交买房首期款15万元。为了解决居住困难,经商量决定男女双方各出一半钱,双方各自回自己父母家借钱。男方(第三人)回父母家没有借到钱。为了解决买房首付款的困难,答辩人便向叔叔赵现正借9万元,向娘家弟弟赵国勋借6万元,分别写有借条。答辩人赵国花一共借到15万元人民币,这15万元依法应认定为夫妻共同债务。一审法院开庭审理时,第三人陈明玉也当庭承认这笔房屋首付款15万元是由答辩人赵国花跟娘家人所借。2014年9月4日才交了买房首付款。该房的月供也是由答辩人支付(见相关证据)。(2)答辩人与第三人(陈明玉)已于2017年6月29日离婚,双方离婚当日均已领到离婚证。双方理性分手,妥善分房。考虑到首付15万元由女方(即答辩人)所借,男方(第三人)便同意将双方婚后所买房屋归女方所有。《离婚协议》第三条第一款写明位于惠州市惠城区*********的房屋写双方的姓名,离婚后该房屋(即证号:粤房地产预登惠州字第1100136585*,建筑面积:87.89平方米)的产权归女方(即答辩人)所有,过户时男方协助女方办理变更手续。由于该房屋是按揭房至今还未付清购房款,所以还未办理变更手续。由于双方买的房屋离婚后归女方所有。女方所借15万元首付款由女方偿还。所以《离婚协议》第五条才写明:男女双方没有共同债权债务。双方各自债权债务,由个人享有和承担。离婚后如发生在婚姻续存期间的债权或债务纠纷由责任人负责。《离婚协议》完全公平合理。完全符合《婚姻法》规定。听同校老师说:离婚后男方已与另外一女人以夫妻名义同居生活。(3)执行标的是答辩人(单亲家庭)唯一住房。根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关内容的通知》(2017年*月28日法[2017]48*)第六条保护被执行方基本生存权益不受影响的规定。要树立生存权益高于债权的理念。应保障生活所必需的居住房屋。一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人生活所必需的居住房屋。答辩人不是被执行人是案外人。执行标的是答辩人唯一的住房,依法不得被强制搬迁,不得被拍卖。(4)被答辩人柯锦培与第三人陈明玉之间买卖合同纠纷与答辩人和第三人夫妻共同生活无关的债务,不属于夫妻共同债务。法律依据是:《中华人民共和国婚姻法》第四十一条明确规定,夫妻共同债务系夫妻共同生活所负的债务。由此可见,夫妻共同债务的本质系因夫妻共同生活或夫妻共同意思表示而产生的债务。我和第三人夫妻关系存续期间,根本不知道被答辩人柯锦培与被第三人陈明玉做买卖生意。直到看见一审法院2019年4月17日发出《搬迁通知》，才知晓第三人陈明玉与被答辩人柯锦培做买卖生意。产生于夫妻关系存续期间但与夫妻共同生活所需无关或共同意思表示无关的债务不属夫妻共同债务。完全符合2018年*月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻共同债务案件适用法律有关问题的解释》的精神，也完全符合《民法典》婚姻家庭编草案二审明确夫妻共同债务范围的规定，第三章第一节“夫妻关系”中增加规定:夫妻双方共同签字或若夫妻一方事后追认等共同意思表示所负下的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。(5)答辩人与第三人离婚根本不存在涉嫌转移财产。完全是由于双方感情早已破裂,无法挽救。(6)题外话:答辩人请教过懂法的人。懂法的人看了一审法院(2018)*1302民初2537号《民事判决》后对答辩人说:此案完全是由于第三人不懂法,把本属XX职业学校拖欠被答辩人的货款,变成自己欠被答辩人的货款。如果不是XX职业学校收到被答辩人采购的弱电设备,该校肯定就不会支付8790元给被答辩人。第三人不是该校的法人,仅是该校教师,该项目的负责人。被答辩人为该校采购的弱电设备是送到上述学校项目工地,并由被答辩人直接安装上述设备，并不是送给第三人自己工地。第三人不懂法,于2017年*月3日与被答辩人签订《付款协议》，害人害已,拖累了答辩人。三、答辩人与第三人离婚在先,第三人与被答辩人签《付款协议》在后。被答辩人到2018年*月才提起诉讼。原审法院依法认定位于惠州市惠城区****************************(证号:粤房地预登惠州字第1100136585*)属答辩人所有是正确的。一审法院认定事实清楚,适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定,请求中级人民法院依法作出公正判决,驳回上诉,维持原审判决。被上诉人二陈明玉辩称：诉讼起源是因为我在工作上的疏忽，还有一些当时实际的情况,因此造成上诉人无法正常按时的结算工程款项引起的，因为时间过去的太久，我以为学校那边也同意这些款项，所以我当时就以个人的名义签了付款的协议,但是后来因为财务总监对工程的一个材料入库、验收、效果各方面有异议，他要求按照他们新的程序，因为是2016年下半年做的工程，他们要求按2017年的规定去补那些材料手续，他们让我们把这些材料全部重新拿回去，所以影响了支付的进度。这主要是我的问题，所以我也会尽量的去把这笔债务给还上，现在我还没有在原来的单位那里做结算。对于上诉方要求拍卖属于我的财产这块我也没有异议，因为欠债还钱，但是财产这块我不知道我还有没有应得的那份，当时大部分财产离婚的时候交给了女方，就是因为考虑到女方是抚养小孩。原审原告赵国花向一审法院起诉请求：1、请求判决不得执行该执行标的（即位于惠州市惠城区******************1*********，证号：粤房地产预登惠州字第1100136585号）。*、请求撤销贵院2019年4月17日发出《搬迁通知》。3、要求被告承担本案的诉讼费用和律师费用。一审法院认定事实：经审理查明，原告赵国花与第三人陈明玉系夫妻关系。在婚姻关系存续期间，2014年9月4日，以双方名义购买了位于惠州市惠城区******************1*****01**。2017年6月29日，赵国花与陈明玉协议离婚，并办理了离婚登记。双方离婚时约定，涉案房产归赵国花所有。但涉案房屋没有过户到赵国花名下。2017年*月3日，柯锦培与陈明玉签订《付款协议》，约定双方从2015年*月起至2015年11月期间就电子类产品达成交易，陈明玉拖欠柯锦培货款共计60226元。后，双方约定将惠州市科技职业技术学校于2017年10月27日向广东科韵智慧城市建设有限公司（柯锦培为该公司股东，持股比例100%）转账的8790元，冲抵欠款。至此，陈明玉共拖欠柯锦培货款51426元。2019年4月17日，一审法院在执行柯锦培诉陈明玉买卖合同纠纷一案中，作出（2019）粤1302执1273号搬迁通知，通知陈明玉、赵国花及相关住户，在通知之日起15日内迁出位于惠州市惠城区*******************1*****01**。赵国花提出执行异议，一审法院以（2019）粤1302执异177*执行裁定驳回赵国花提出的异议请求。赵国花遂提起本案诉讼。一审法院认为:本案系执行异议之诉。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。本案中，原告赵国花与第三人陈明玉于2014年9月4日以双方名义购买房产，可以证明在婚姻存续期间，双方购买位于惠州市惠城区*******************1*****01**（证号：粤房地预登惠州字第1100136585号；建筑面积：87.89平方米）的房产，根据上述规定在夫妻存续期间购买的房产属于赵国花与陈明玉的共同财产。赵国花与陈明玉所签《离婚协议书》的落款日期为2017年6月29日，并盖有民政部门登记章，该《离婚协议书》真实可信。赵国花与陈明玉在《离婚协议书》中约定案涉房屋归赵国花所有，属于双方对夫妻共同财产的合法处分，真实有效，赵国花可根据约定向不动产登记机关请求变更登记。鉴于案涉离婚协议发生于2017年6月，而柯锦培向我院起诉与陈明玉买卖合同纠纷一案于2018年1月。且在庭审中，赵国花和陈明玉均承认，双方于2011出现感情问题，2017年协议离婚之前已分居超十个月。虽然柯锦培提出赵国花与陈明玉协议离婚涉嫌转移财产、逃避债务，但未举示相应证据，不能认定赵国花与陈明玉的离婚系逃避债务的行为。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。本案中，执行标的属于赵国花个人财产，享有相应的权益，且我院作出（2018）粤1302民初2537号《民事判决书》，判决原告对被告柯锦培不承担偿还债务责任。故原告有充足的理由提出异议，阻止该执行标的的执行。综上，原告诉请不得执行原告享有的涉案房产，理由成立，本院予以支持。原告诉请人民法院撤销（2019）粤1302执1273号《搬迁通知》，不属于本案审理范围，本院不予处理。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条的规定，缺席判决如下：一、不得执行位于惠州市惠城区******************1*****01**，证号：粤房地产预登惠州字第1100136585号房产。二、驳回原告赵国花的其他诉讼请求。案件受理费3300元,由被告柯锦培负担。二审中，各方当事人均没有提交新证据或者提交的证据不属于新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为,案涉房产登记在赵国花、陈明玉名下，双方于2017年6月29日签订离婚协议约定归赵国花所有。而柯锦培与陈明玉签订《付款协议》发生于2017年7月，双方金钱债务形成时间晚于赵国花、陈明玉签订离婚协议并处置涉案房产的时间。赵国花根据离婚协议对案涉房产权属的约定请求排除对案涉房产的强制执行合法有据。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。柯锦培上诉请求没有事实和法律依据，依法应当予以驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费3300元，已由上诉人柯锦培预交，由上诉人柯锦培负担。本判决为终审判决。审 判 长 黄仲民审 判 员 赖锦荣审 判 员 白 雪二〇二〇年四月十日法官助理 谷 峰书 记 员 周韦吟附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。