上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0105民初926号原告：李佳航，男，1982年2月1日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：杜骏，上海市金石律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丹，上海市金石律师事务所律师。被告：上海历鋆商务咨询有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：沈雯雯，职务不详。被告：沈雯雯，女，1986年9月16日出生，汉族，户籍地上海市。原告李佳航与被告上海历鋆商务咨询有限公司(以下简称历鋆公司)、沈雯雯委托合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年4月23日公开开庭审理了本案。原告李佳航的委托诉讼代理人杜骏、李丹到庭参加诉讼。被告历鋆公司、沈雯雯经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李佳航向本院提出诉讼请求：1.被告历鋆公司赔付原告经济补偿80,700元，包括经济损失72,000元、公证费3,000元、律师费5,700元；2.被告沈雯雯对被告历鋆公司的上述债务承担连带责任。事实和理由：2019年2月18日，原告与被告历鋆公司签订《委托购房协议》，约定：原告委托被告历鋆公司参拍上海市长宁区长宁路XXX弄XXX号XXX室(以下简称1002室)，原告于合同签订之日起三日内向被告历鋆公司支付定金1,000,000元。合同签订后，原告通过转账方式向被告历鋆公司付款1,000,000元。因被告历鋆公司未按约履行参拍义务，故原告与被告历鋆公司于2019年3月8日重新签订《委托购房协议》，约定：原告委托被告历鋆公司参拍上海市长宁区长宁路XXX弄XXX号XXX室(以下简称2006室)。原告之前支付的定金1,000,000元转为该协议的定金。经查，被告历鋆公司未按约参与2006室的拍卖，该房屋已经于2019年3月11日成交。原告随即与被告沈雯雯沟通要求返还定金并赔偿损失。经协商，被告历鋆公司退还原告定金1,000,000元，同时承诺赔付原告经济损失72,000元。因被告历鋆公司系被告沈雯雯注册成立的一人有限责任公司，故被告沈雯雯应对被告历鋆公司的债务承担连带责任。鉴于两被告未能兑现承诺，导致原告为维权支出公证费、律师费，给原告造成经济损失，故提起诉讼。被告历鋆公司、沈雯雯未作答辩。原告李佳航围绕诉讼请求依法提交了证据。对《委托购房协议》、客户回单、转账记录、收据、拍卖公告、微信记录、通话记录及《公证书》、发票、被告历鋆公司企业信用信息公示报告、《法律服务委托协议》等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告历鋆公司为自然人独资的有限责任公司，被告沈雯雯系该公司唯一股东。2019年2月18日，原告(甲方、委托方)与被告历鋆公司(乙方、受托方)签订《委托购房协议》，约定：第一条委托事项：甲方委托乙方历鋆公司购买1002室，房屋建筑面积148.93㎡，有抵押、有法院查封。第二条委托期限：1.自本协议签订之日起至甲方取得房屋产权证书之日止……。第三条购买价格及付款方式：1.甲方委托乙方购买的上述房产，其中位于1002室的房屋，总价以实际成交价为准。……3.定金及付款方式：甲方应在本合同签订之日起三日内向乙方交付定金1,000,000元。……甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当返还定金即1,000,000元。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利……。4.甲乙双方约定，如拍卖过程中，标的价格高于8,000,000元，则甲方放弃竞拍，乙方应于7个工作日内将甲方已付定金无息退还。同日，原告以转账方式向被告历鋆公司支付定金1,000,000元，被告历鋆公司向原告出具收据。此后，被告历鋆公司未参与1002室的拍卖。2019年3月8日，原告(甲方、委托方)与被告历鋆公司(乙方、受托方)再次签订《委托购房协议》，约定：第一条委托事项：甲方委托乙方历鋆公司购买2006室，房屋建筑面积142.74㎡，有抵押、有法院查封。第二条委托期限：1.自本协议签订之日起至甲方取得房屋产权证书之日止……。第三条购买价格及付款方式：1.甲方委托乙方购买的上述房产，其中位于2006室的房屋，总价以实际成交价为准。……3.定金及付款方式：甲方应在本合同签订之日起三日内向乙方交付定金1,000,000元。……甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当返还定金即1,000,000元。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利……。4.甲乙双方约定，如拍卖过程中，标的价格高于7,500,000元，则甲方放弃竞拍，乙方应于7个工作日内将甲方已付定金无息退还。2019年3月11日，2006室的拍卖结束，被告历鋆公司未参与拍卖。原告遂通过微信与被告沈雯雯联系，要求被告历鋆公司退还定金并向其提供收款账号。2019年3月26日，被告沈雯雯告知原告：不会拖你的，一天两天没利息的。我还和李霄说，准备补偿你点。2019年5月9日，被告历鋆公司将1,000,000元转入被告沈雯雯名下账户。2019年5月13日，被告沈雯雯通过转账方式向原告返还定金1,000,000元。2019年7月11日，原、被告之间就赔偿事项电话联系，被告沈雯雯告知原告，赔偿金额为72,000元。原告询问被告沈雯雯何时付款，被告沈雯雯称原告需签文书，签完文书后三个工作日之内付款。原告遂通知被告沈雯雯先拟文书，原告请律师看过文书，没问题就可以签署。此后，被告历鋆公司、沈雯雯未能向原告提供文书，亦未向原告支付赔偿款。2019年8月27日，原告与上海市金石律师事务所签订《法律服务委托协议》，委托该所代为办理原告与被告历鋆公司、沈雯雯之间的委托合同纠纷，并指派代理律师提供法律服务，原告同意支付律师费5,700元。同日，上海市金石律师事务所向原告开具金额为5,700元的发票。2019年9月，经原告申请，上海浦东公证处为其办理保全证据公证，并出具《公证书》，原告为此支付鉴证咨询服务、公证费3,000元。本院认为，原告与被告历鋆公司签订的两份《委托购房协议》均系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。因被告历鋆公司未能按约参与拍卖，故其应及时返还原告支付的定金。被告沈雯雯作为被告历鋆公司的法定代表人，在2019年3月26日与原告联系时就确认会赔偿原告，2019年7月11日，双方最终确认赔偿金额为72,000元，至此，原告与被告历鋆公司就赔偿事项已经自愿达成一致意见。虽然双方未能最终确定付款时间，但自2019年7月至今，被告历鋆公司始终未能履行付款义务，显然超出合理付款期限，故原告要求被告历鋆公司支付赔偿款72,000元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告另要求被告历鋆公司支付公证费、律师费，因双方并未就上述两项费用作过约定或达成一致意见，且上述两项费用亦非原告所必须支出的费用，故原告的该项诉讼请求缺乏依据，本院难以支持。被告历鋆公司系被告沈雯雯投资设立的一人有限责任公司，被告沈雯雯作为该公司唯一股东，未能提供证据证明该公司财产独立于股东自己的财产，故其应对该公司债务承担连带责任。原告要求被告沈雯雯对赔偿款72,000元承担连带责任的诉讼请求合法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海历鋆商务咨询有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告李佳航支付赔偿款72,000元；二、被告沈雯雯对上述第一项判决确定的被告上海历鋆商务咨询有限公司的债务承担连带责任；三、驳回原告李佳航的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,817.50元，由原告李佳航负担217.50元，被告上海历鋆商务咨询有限公司、沈雯雯负担1,600元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  董 隽人民陪审员  蔡绮霞人民陪审员  滕略菊二〇二〇年四月二十九日书 记 员  徐晓敏附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。