福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初5239号 原告：王意忠，男，1957年8月19日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：柯双木，福建志立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾惠琼，福建志立律师事务所律师。 原告：王进忠，男，1965年10月16日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：柯双木，福建志立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾惠琼，福建志立律师事务所律师。 原告：志远，男，成年，菲律宾籍。 原告：白雪，女，成年，菲律宾籍。 被告：王癸忠，男，1971年7月28日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：李志峰，福建君涵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张力，福建君涵律师事务所律师。 原告王意忠、王进忠与被告王癸忠分家析产纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法追加志远、白雪作为共同原告参加本案诉讼，并适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王意忠、王进忠及其共同委托诉讼代理人曾惠琼、被告王癸忠的委托诉讼代理人李志峰、张力到庭参加诉讼，原告志远、白雪经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王意忠、王进忠共同向本院提出诉讼请求：1.确认王意忠、王进忠对鲤城区房屋各享有九分之一的产权；2.王癸忠向王意忠、王进忠分别支付西街153号房屋九分之一租金等收益（自2019年5月1日起暂计至2019年9月30日，已产生租金及转让费收益约18888.9元）；3.王癸忠承担本案全部诉讼费用。事实与理由：王意忠、王进忠、王癸忠系兄弟关系，父亲**美、母亲李丽娜分别于2015年3月1日、1998年2月死亡。**美在世时于2012年8月22日留下遗嘱一份，对其名下财产和继承而来的财产进行了分配，其中遗嘱第八点“**美祖辈遗留下的财产，新街109楼房暂时由三个子共同保管，西街153号店屋暂时由王癸忠来保管，日后南洋弟志远妹白雪二人回国处理，王宝珍、王宝珠二人无权继承。”对王润生遗留的财产进行了安排。2015年3月1日**美去世后，王意忠、王进忠、王癸忠、王宝珍、王宝珠（五人均为**美、李丽娜儿女）对**美、李丽娜的遗产进行了继承，按照**美的遗嘱，王意忠、王进忠、王癸忠对**美遗留的鲤城区西街钟楼片区2＃1号店、2＃203及2＃204套房办理了继承，**美父亲王润生遗留的新街109号楼房暂时由三兄弟共同保管居住、西街153号店屋暂时由王癸忠保管。**美的父母分别于××××年××月××日、1984年7月13日先于**美死亡，**美对其父亲王润生遗留的新街109号店房和西街153号屋已依法发生继承，**美2015年3月1日去世后，新街109号楼房和西街153号屋中对应份额也是属于**美的遗产之一，王意忠、王进忠作为**美的继承人之一，对××号店屋属于**美的份额也有权继承，王宝珍和王宝珠已声明放弃对新街109号和西街153号的继承。按照继承法相关规定，王意忠、王进忠对××号的店屋至少分别享有九分之一的权利。西街153号房屋自**美去世后由被告王癸忠保管，自2019年5月1日开始王癸忠将西街153号房屋一楼店面用于出租，产生的租金收益和转让费也由王癸忠收取；王意忠、王进忠经与被告协商要求交付其对应比例的租金收益及转让费遭拒。 志远未作陈述。 白雪未作陈述。 王癸忠辩称，除本案当事人外，无法确定王润生是否还有其他继承人，本案主体存在问题。现无法确定王润生是否订立遗嘱处分西街153号房屋，该房屋不宜分割。王癸忠作为管理人，在法律允许范围内，也愿意析分，但责任重大，万一其他继承人回国主张权利，就得由王癸忠承担返还责任，故在情况不明的情况下，不宜分配。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：王意忠、王进忠对王癸忠提供的《商铺租赁合同》真实性不予确认，主张王癸忠将房屋出租收取转让费120000元，应一并析分。对此本院认为，王癸忠提交了《商铺租赁合同》，并提供原件给本院核对，对该合同的真实性本院予以确认，该合同未约定转让费事宜，王意忠、王进忠主张王癸忠收取转让费120000元，证据不足，不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王润生（××××年××月××日死亡）生育子女3人，即**美、志远、白雪。**美（2015年3月1日死亡）与李丽娜（1998年2月死亡）是夫妻关系，共同生育子女5人，即王意忠、王进忠、王癸忠、王宝珍、王宝珠。王润生生前留有西街153号房屋。**美于2012年8月22日订立遗嘱一份，载明：“……（5）**美名下百分之伍拾财产未分配，而王癸忠自幼残疾，应给他百分贰拾伍，王意忠给他拾贰点伍，王进忠给他拾贰点伍……（8）**美祖辈遗留下的财产，新街109楼房暂时由三个子共同保管，西街153号店屋暂时由王癸忠来保管，日后南洋弟志远、妹白雪二人回国处理，王宝珍、王宝珠二人无权继承……”王意忠、王进忠、王癸忠于2016年1月11日到福建省泉州市刺桐公证处作（2016）闽泉桐证内字第67号公证书，确认址在泉州市鲤城区店面01的房产由王意忠、王进忠、王癸忠共同继承，其中王意忠享有30.55%的份额，王进忠享有30.55%的份额，王癸忠享有38.89%的份额。 **美死亡后，西街153号房屋由王癸忠管理、使用，后王癸忠于2019年4月1日将该房屋出租给林永庆作商业经营使用，每月租金13000元，已收取至2020年6月30日的租金共计188500元（因新冠状病毒感染肺炎疫情影响，2020年2月免收租金半个月）。 诉讼过程中，王宝珍、王宝珠明确表示放弃西街153号房屋的继承权。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。现无证据证明王润生曾就西街153号房屋的处分订立遗嘱，其死亡后，该房屋应按法定继承办理，由**美、志远、白雪均等继承，即各继承的份额。继承开始后，**美于西街153号房屋分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。**美生前订立遗嘱，西街153号房屋暂时由王癸忠保管，日后南洋弟志远、妹白雪二人回国处理，王宝珍、王宝珠二人无权继承，王宝珍、王宝珠亦明确放弃西街153号房屋继承权，故**美可继承份额应由王意忠、王进忠、王癸忠继承。王癸忠虽自幼残疾，但**美在2012年8月22日遗嘱中对其名下财产分配时，已对王癸忠予以照顾，王意忠、王进忠、王癸忠就鲤城区西街钟楼片区北2＃店面01房产进行析分时，王癸忠也多享受了继承份额，现无证据证明王癸忠为生活有特殊困难的缺乏劳动能力的人，故**美继承西街153号房屋份额应由王意忠、王进忠、王癸忠均等继承，即各继承西街153号房屋的份额。西街153号房屋自2019年4月1日至2020年6月30日产生租金收益188500元，应按各当事人继承份额比例分配，由志远、白雪各分得62833.34元，王意忠、王进忠、王癸忠各分得20944.44元。**美在遗嘱中指定王癸忠管理西街153号房屋，**美死亡后，客观上也是王癸忠在管理、使用西街153号房屋，后由其进行出租，为充分发挥遗产效用,便于对××号房屋的管理,本院依法指定王癸忠为志远、白雪的财产代管人,代管财产时不得侵害其它共有人的合法权益。现无证据证明王润生还有其他继承人，而且，若王润生还有其他继承人，本案的处理不影响其他继承人向本案当事人主张西街153号房屋的权利，故王癸忠关于无法确认王润生是否还有其他继承人，西街153号房屋不宜分割的主张，本院不予采纳。王意忠、王进忠主张王癸忠收取转让费120000元，证据不足，不予采信，其请求分割上述转让费，不予支持。志远、白雪经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，不影响人民法院对案件的审理和依法作出判决。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第44条、第52条、第58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十四条规定，判决如下： 一、址在鲤城区房屋由志远、白雪各继承的份额，此项财产由王癸忠作为财产代管人； 二、址在鲤城区房屋由王意忠、王进忠、王癸忠各继承的份额； 三、王癸忠应在本判决生效之日起十日内向志远、白雪各支付至2020年6月30日的租金收益62833.34元，此项财产由王癸忠作为财产代管人； 四、王癸忠应在本判决生效之日起十日内向王意忠、王进忠各支付至2020年6月30日的租金收益20944.44元； 五、驳回王意忠、王进忠其他诉讼请求。 案件受理费26946元，由于志远、白雪各负担8982元，由王意忠、王进忠、王癸忠各负担2994元。志远、白雪、王癸忠应在本判决生效之日起七日内缴纳受理费，王意忠、王进忠预交的其他案件受理费在本判决生效后予以退回。 如不服本判决，王意忠、王进忠、王癸忠可以在判决书送达之日起十五日内，志远、白雪可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  郑英好 人民陪审员  江军猛 人民陪审员  黄莉莉 二〇二〇年四月十日 书 记 员  蔡森森 速 录 员  陈曾敏 判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； …… 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 …… 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 …… 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 ４４．人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或保管单位。 ５２．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 ５８．人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第七十四条人民法院追加共同诉讼的当事人时，应当通知其他当事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，仍应追加为共同原告，其不参加诉讼，不影响人民法院对案件的审理和依法作出判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。