上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初17546号原告：戴某某，男，1956年12月10日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：黄磊，上海澜亭律师事务所律师。委托诉讼代理人：昝箖，上海澜亭律师事务所律师。被告：王某某，女，1958年2月28日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市松江区。委托诉讼代理人：徐翔，上海市世通律师事务所律师。原告戴某某与被告王某某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月21日受理后，依法适用简易程序审理。审理中，被告王某某向本院提出反诉，后按撤诉处理。本院于2019年11月19日、2019年12月10日、2020年3月24日三次公开开庭进行审理。原告戴某某的委托诉讼代理人黄磊，被告王某某及其委托诉讼代理人徐翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴某某向本院提出诉讼请求：一、依法分割被告王某某名下位于海口市美兰区和平大道65号祇园公寓楼二15号楼二层B202房屋(以下简称“海口市房屋”)出售款中婚后共同还贷及增值部分；二、依法分割被告王某某与江苏五丰置业有限公司签署的关于昆山市长江北路XXX号五丰广场8号楼三层30149商铺(以下简称“昆山市房屋”)《昆山市商品房购销合同》项下的合同权利；三、依法分割被告王某某名下位于上海市松江区沪松公路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“沪松公路房屋”)出售款中婚后共同还贷及增值部分；四、依法分割红木家具出售款；五、依法分割王某某转移的夫妻共同存款人民币(以下币种同)114万元。事实和理由：原、被告于2010年11月4日登记结婚，于2017年10月16日在民政局协议离婚，双方协商一致约定夫妻共同财产、共同债务另行到法院处理。目前，原、被告婚后购买的松江区涞坊路XXX弄XXX号房屋(以下简称“涞坊路房屋”)以及夫妻共同债务已由法院另案处理，但仍有原告诉请要求分割的上述夫妻共同财产未能处理。对于第一项诉请中的海口市房屋，虽系被告婚前购买，登记在被告一人名下，目前已经出售，但婚后原、被告双方共同参与还贷，故原告的处理意见是要求被告向原告支付海口市房屋出售款中婚后共同还贷及增值部分的一半；对于第二项诉请中的合同权利，被告王某某与江苏五丰置业有限公司签署《昆山市商品房购销合同》发生在原、被告婚姻关系存续期间，且被告已经向江苏五丰置业有限公司支付了全部购房款，虽因江苏五丰置业有限公司已进入破产清算程序，目前尚未办理产权证，但原告的处理意见是该《昆山市商品房购销合同》项下的合同权利归被告享有，被告向原告支付一半的折价款；对于第三项诉请中的沪松公路房屋，也是被告婚前购买，但婚后原、被告共同还贷，目前该房屋已经出售，故原告的处理意见是要求被告向原告支付沪松公路房屋出售款中婚后共同还贷及增值部分的一半；对于第四项诉请中的红木家具，被告在此前诉讼中称婚后对外借债购买过红木家具，随后被告又用夫妻共同财产偿还该债务，因此红木家具属于夫妻共同财产，由于已经被被告出售，该出售款也是夫妻共同财产，原告要求分得该红木家具出售款的一半；对于第五项诉请被告转移的夫妻共同存款，原告认为，从被告提供的被告名下尾号为2096的工行卡的明细可以看出，被告向张某某借款中至少有114万元转给了案外尾号为5015的账号，既然被告向张某某的这笔借款被法院认定为夫妻共同债务，且原告已经负担了一半的债务，那么被告转给尾号5015账号的款项也应该是夫妻共同财产，原告要求取得被告转移的该114万元存款的一半。被告王某某辩称，不同意原告的全部诉讼请求。原告所述的双方结婚、离婚情况属实，但双方均系再婚家庭，被告和前夫育有一子叫梅某某，被告和其儿子在婚前的财产就包括徐汇区中山西路中漕新村XXX号公租房(被告是承租人，儿子是同住人)2007年拆迁获得的动迁款、松江区九亭镇九新公路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“九新公路房屋”，登记在被告和其儿子名下)的出售款、沪松公路房屋(登记在被告和其儿子名下)出售款、被告儿子陕西南路公租房的租金、被告儿子残疾补助和每月工资收入等。因梅某某患有XXX残疾(一级)，属于无民事行为能力人，被告是他的监护人，双方的财产是混同在一起的。原告和被告结婚之初为了购买涞坊路房屋，原被告将自己婚前的积蓄都用完了，被告还用上了自己儿子的积蓄，即使这样，双方还向农业银行贷款了195万元才买下这套别墅。随后，原被告还向建设银行(20万元)、中国银行(30万元)、招商银行(70万元)贷款，用于涞坊路房屋的装修，汗蒸房的装修、设备等。被告在和原告结婚后就一直靠养老金生活(每月三千元左右)，原告虽还在工作，但每月收入也就8,000元左右，原被告二人家庭收入每月就1万元多点。在原、被告双方2016年2月21日对账的时候，双方夫妻共同收入差不多65万元左右，但双方这5年的生活支出、银行还贷等共同支出达到353万元，即使后来加上原告婚前重庆路房屋和田东路房屋的房租补贴、原告及其儿子的公积金，也远远无法弥补收入和支出之间的巨大差额，为此，被告自己还贴了出售婚前房屋的款项，暂用了被告儿子的个人财产以及向朋友借款。因此，在双方2016年2月对账的时候，双方是没有夫妻共同财产剩余的。被告在2014年-2015年期间转给尾号为5015的账某，是一个叫徐明的人的，这人专门做理某，这些钱是被告儿子梅某某养老的积蓄，不是原被告的夫妻共同财产，是被告归还自己儿子先前用其财产垫付给原被告夫妻生活开支、银行还贷中的钱，故被告不同意分割这些钱款。对于海口市房屋，被告婚前购买后就一直委托物业进行出租，被告也一直是用该房屋出租获得的租金还房贷，原告从来没有管理过该房屋，被告没有用夫妻共同财产去还贷过，所以不同意支付婚后共同还贷和增值部分。对于昆山市房屋，是2013年被告用出售其和儿子名下的沪松公路房屋得到的售房款直接购买的，目前未取得产权证，而开发商江苏五丰置业有限公司已经申请破产，原告应待破产程序结束后另案处理。对于沪松公路房屋，婚前登记在被告和其儿子名下，2013年底确实出售获得了出售款，出售款中花了13万多元购买昆山市房屋，花了29.4万元偿还了被告个人向案外人张某某借款用于购买红木家具的钱，其余的钱投给了尾号为5015账号为其儿子做理某，故不同意分割该房屋婚后共同还贷和增值部分。对于红木家具，是被告婚后用自己儿子的财产购买的，属于被告儿子的个人财产，被告2013年29万多元买进，2014年底以33万元卖掉，原、被告在2016年对账的时候没有将红木家具作为夫妻共同财产。红木家具的出售款被告也拿给徐明帮其儿子做理某了，故被告也不同意分割红木家具的出售款。本院经审理认定事实如下：原告戴某某与被告王某某原系夫妻关系。双方于2010年11月4日登记结婚，均系再婚，婚后未生育子女。2017年10月16日，原、被告在民政局协议离婚，同时协商约定夫妻共同财产、共同债务另行到法院处理。目前，被告王某某与原告戴某某、案外人戴云飞关于涞坊路房屋的共有物分割纠纷案件以及案外人张某某与被告王某某、原告戴某某关于夫妻共同债务的民间借贷纠纷案件均已由法院另案处理。现原告以诉请主张的财产尚未处理为由，诉至法院，要求判如所请。另查明，2010年1月17日，被告王某某作为买受人与案外人海口思维投资有限公司作为出卖人就海口市房屋签订了《商品房买卖合同》，合同约定购房款为451,100元，支付方式为被告王某某于合同签定当日支付总房款的67%(含定金)，即301,100元，余款33%，即150,000元申请银行贷款支付。被告王某某于签订合同当日向海口思维投资有限公司支付房价款301,100元，随后向中国工商银行申请了150,000元的房屋贷款，贷款期限是2010年3月6日至2020年3月6日。同时，被告王某某在中国工商银行开设XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账某专门用于海口市房屋的还贷。庭审中，原被告双方通过对海口市房屋2010年-2016年度尾号为1077的工行账某还贷明细进行核算，一致确认海口市房屋在原、被告婚姻存续期间还贷的本金是143,771.44元，利息是44,976元。虽然双方对还贷的本息总额没有异议，但对该还贷金额的性质认识差异较大，原告认为，海口市房屋在婚姻存续期间的还贷是用夫妻共同财产还贷的，从银行明细看，房屋租金和还贷不能完全对应，即使被告是用海口市房屋的租金去还贷的，租金也属于婚姻中的经营收入，是夫妻共同财产。被告则认为，海口市房屋在被告婚前购买后就一直委托物业代为出租，租金的数额足够还贷，虽然被告没有设置专门的租金账某去还贷，有时也会用到自己儿子的钱，但被告没有用夫妻共同财产去还过该房屋的贷款，原告也从来没有管理、维护过海口市房屋。本院在审查海口市房屋银行还贷明细时注意到，被告王某某归还海口市房屋贷款时总是习惯在还贷日前通过ATM机现存一笔款项用于还贷，并且其在2016年2月26日通过自己尾号为2096的银行卡转入该还贷账某73,326.46元用于提前清偿完银行贷款。2013年1月17日，海口市房屋办理了不动产权证，登记的权利人是被告王某某，共有方式为单独所有，房屋性质是市场化商品房，产别是私有房产。被告王某某缴纳了6,766元契税。2019年2月26日，被告王某某作为出售人与案外人田慧作为买受人签订了《海口市存量房买卖合同》，将海口市房屋以总价700,000元出售给田慧。诉讼中，原、被告一致确认以500,000元的金额作为2010年11月4日双方结婚时海口市房屋的市场价格(含装修因素)，并确认以700,000元的金额作为2017年10月16日双方离婚时海口市房屋的市场价格(含装修因素)。再查明，2013年12月3日，被告王某某作为乙方(买方)与江苏五丰置业有限公司作为甲方(卖方)就昆山市房屋签订了《商品房购销合同》，约定昆山市房屋的总价款是134,473元，支付方式是一次性付款，于2013年12月3日前支付房价款(含定金)，计134,473元。被告王某某于签订合同当日将全部购房款支付给江苏五丰置业有限公司。但之后，昆山市房屋一直未能办理产证。2019年4月10日，江苏省昆山市人民法院作出(2019)苏0583破14、15号民事裁定书，裁定受理江苏五丰置业有限公司管理人、昆山五丰广场商业管理有限公司管理人对江苏五丰置业有限公司、昆山五丰广场商业管理有限公司的合并破产清算申请。而在2018年11月17日，被告王某某就在针对江苏五丰置业有限公司的《债权申报登记表》中提到“8号楼.30149.坚决要房产证。”还查明，2016年9月7日上海市浦东新区人民法院受理了案外人张某某诉本案被告王某某、原告戴某某的民间借贷纠纷案件，张某某诉请王某某和戴某某共同归还借款1,305,250元及相应的利息。浦东新区人民法院于2017年5月25日依法做出了(2016)沪0115民初66428号民事判决书，在该判决书中记载：“……王某某辩称，王某某的确收到张某某的借款，并且这些钱全部用于被告戴某某与王某某的家庭生活开销及银行还贷。……戴某某辩称，经过对账，对王某某净从原告处取得1,305,250元没有异议，但否认该款属于夫妻共同债务。对于王某某所称双方婚姻、买房、银行借还贷情况(除个别细节外)均予以认可，但否认知晓本案所涉债务，对于王某某提交的有戴某某签字的关于欠债及经济情况的书证及录音亦予以认可，但认为书写时仅是王某某说什么就写什么，对具体情况戴某某并不清楚。……”该判决书对于张某某的借款是否属于王某某、戴某某的夫妻共同债务认定为“……2、该款是否属于夫妻共同债务，王某某的陈述清晰明了且有相关证据予以证明，戴某某亦未能提出异议，……应当认为本案借款用于了夫妻共同生活，属于夫妻共同债务。……”最终，该判决书判决如下：“一、被告王某某、戴某某应于本判决生效之日起十日内归还原告张某某借款本金1,305,250元；二、被告王某某、戴某某应于本判决生效之日起十日内支付原告张某某自2016年8月31日起至实际还清之日止，以上述借款为基数，按月利率2%计算的利息(至2017年5月31日每月应扣除6,000元)。……”因不服上海市浦东新区人民法院(2016)沪0115民初66428号民事判决，戴某某向上海市第一中级人民法院提起上诉，要求依法改判系争债务由王某某个人负担，戴某某无需承担还款责任。上海市第一中级人民法院经审理后于2017年12月4日依法做出了(2017)沪01民终11490号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。因不服上海市第一中级人民法院(2017)沪01民终11490号民事判决，戴某某向上海市高级人民法院申请再审，认为本案借款不是夫妻的共同债务，戴某某不应承担共同还款责任。上海市高级人民法院经审理后于2018年9月20日做出(2018)沪民申1569号民事裁定书，该裁定书中载明：“……再审审查期间，戴某某提交调查申请，请求法院责令或依职权调查王某某名下账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，自2014年1月至2016年12月的银行账某流水，旨在要求王某某说明借款用途和去向。王某某当庭向戴某某提供上述银行卡资金流水。本院经审查后认为，……本案借款应认定为夫妻的共同债务。关于戴某某否认本案借款用于家庭生活的问题，本院认为，王某某已提交经戴某某确认的家庭生活开支对账单，该对账单载明，在夫妻关系存续期间，家庭开支为353万元。而王某某、戴某某的固定收入、房租收入及戴某某儿子戴云飞帮助还贷款项之和低于家庭所需的还贷及日常开支，因此在全面分析本案证据材料，综合考量家庭生活开支与收入的情况后，原审法院采信王某某所称因家庭生活所需对外借款的主张有事实依据，本院予以确认。王某某已向法院提交有戴某某签字的欠款及经济情况书证材料；再审审查期间，王某某亦已向戴某某提供了其名下银行卡对账清单，因此王某某已尽证明借款用以家庭生活的举证责任，戴某某不能以对本案借款不知情、不认可为由否认本案借款事实。”最终裁定驳回戴某某的再审申请。前述张某某的民间借贷纠纷案件生效后，因王某某、戴某某未按照判决期限履行全部还款义务，张某某向法院申请强制执行，2018年8月，王某某履行完毕全部债务1,953,357元，包括本金1,305,250元，利息626,520元，诉讼费16,587元，保全费5,000元。随后，上海市黄浦区人民法院受理了王某某起诉戴某某追偿权纠纷一案，王某某要求戴某某承担其已履行债务的一半责任。黄浦区人民法院经审理，于2019年4月24日依法做出(2018)沪0101民初23893号民事判决书，该判决书载明：“本院认为：原、被告向张某某所负之债务，已由一审、二审和再审的生效裁判文书认定为夫妻共同债务，被告虽不认可系用于夫妻共同生活，但原告既已在民间借贷纠纷案中尽到举证所借款项用于家庭生活的举证责任，而被告未能提供证据证明己方主张的情况下，本院对于该案中已经由法院确认的事实不再赘述。原、被告已于2017年10月16日协议离婚，此后原告基于连带清偿责任向张某某履行了全部债务本息，以及诉讼费、保全费等，现原告基于双方离婚的事实，向被告追偿其中的一半，并无不妥，应予支持。……”法院最终判决戴某某承担王某某已向张某某履行的全部债务本息，以及诉讼费、保全费的一半金额。因不服上海市黄浦区人民法院(2018)沪0101民初23893号民事判决，戴某某向上海市第二中级人民法院提起上诉。在该案的上诉理由中，戴某某提到：被上诉人王某某将所借款项转账给案外人114万元,借款并未用于夫妻共同生活。上诉人在一审时提交了相关汇款的银行流水，但一审法院却置之不理，忽略了上诉人的正当诉讼权利，导致未查明基本事实。上海市第二中级人民法院经审理后，于2019年9月18日做出了(2019)沪02民终7227号民事判决书，判决驳回戴某某的上诉，维持原判。该判决书载明：“本院认为，原审法院根据双方当事人的诉辩意见及对当事人提交的证据经质证属实后，对本案事实进行了认定，在此基础上依法作出的原审判决，理由阐述充分，本院在此不再赘述。上诉人的上诉请求与理由与其在一审时的答辩意见基本一致，但其在二审中并未提供新的事实或证据证明其主张，故本院认可原审法院对事实的认定及对相关法律、法规的理解适用，对上诉人的上诉请求均不予支持。”又查明，被告王某某与案外人梅某某系母子关系，梅某某于1982年出生。1998年9月18日签发的户口本显示双方当时的户籍地是上海市徐汇区中山西路中漕新村XXX号。2006年11月13日的《上海市精神卫生中心诊断意见书》显示梅某某初诊日期为1998年，确诊日期为1998年，诊断为精神发育迟滞伴精障。2009年7月14日中国残疾人联合会制发的《中华人民共和国残疾人证》显示，残疾人姓名为梅某某，残疾类别为智力，残疾XXX，监护人为王某某，家庭住址在陕西南路XXX号甲，该残疾证的有效期为十年。被告王某某在和原告戴某某结婚前，与其子梅某某分别购买了九新公路房屋和沪松公路房屋，均登记在王某某和梅某某二人名下。其中，王某某、梅某某在2010年11月21日作为卖售人(甲方)与郁翀作为买受人(乙方)签订了《上海市房地产买卖合同》，将九新公路房屋以940,000元的价格出售给郁翀。王某某和梅某某于2008年8月8日向上海九久广场投资开发有限公司购买了沪松公路房屋，购房款为587,494元，其中贷款290,000元，期限为2009年4月29日至2019年4月28日。王某某和梅某某又于2013年11月29日作为卖售人(甲方)与案外人邱赘子作为买受人(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，将沪松公路房屋以690,000元的价格出售。被告王某某在审理中称，因其子梅某某属于无民事行为能力人，被告是其监护人，梅某某的财产也由被告管理，两者的财产存在高度混同的情形。其子梅某某的个人财产，除了上述九新公路房屋和沪松公路房屋中属于其份额的售房款外，还包括了徐汇区中山西路中漕新村XXX号公租房婚前动迁时取得的100多万元动迁款中的份额，被告儿子承租的陕西南路XXX号甲房屋的租金，被告儿子的残疾补助和每月工资收入等。而且九新公路房屋虽然合同的售房款写的是940,000元，但实际还有装修补偿240,000元，共计1,180,000元，被告王某某用其中的960,000元支付涞坊路房屋(最初登记在王某某、戴某某、戴云飞名下)的购房款；沪松公路房屋的售房款虽然只写了690,000元，但实际还有装修补偿300,000元，这在被告的银行明细中都能体现，被告用其中的294,000元偿还了个人向张某某借钱为了替儿子买红木家具的借款，并在2014年底卖掉后作为儿子的钱款投给了徐明理某，被告还用其中的134,473元购买了昆山市房屋，余下的钱款也作为儿子的钱转给了徐明理某。另，根据王某某名下尾号为2096的工商银行卡自2013年12月至2016年12月的历史交易明细看，2013年12月2日，该卡内由他行分别汇入660,000元(王某某称是沪松公路房屋的售房款)和300,000元(王某某称是沪松公路房屋的装修补偿款)，王某某于同日向张某某尾号为8615的银行卡内转帐294,000元。2013年12月3日，王某某在江苏五丰置业有限公司消费184,473元(王某某称其中134,473元用于购买昆山市房屋)，截至2013年12月31日，该卡内余额为441,417.62元。2014年1月4日至2016年3月30日，张某某累计向该卡内转入借款1,305,250元，其中2014年1月4日张某某转入9,000元，当天卡内余额为450,417.62元。2014年1月13日，王某某将400,000元转至尾号为5015的账某内，于2014年8月7日将200,000元转至尾号为5015的账某内，于2014年10月14日将100,000元转至尾号为5015的账某内，于2015年2月16日将240,000元转至尾号为5015的账某内，于2015年2月17日将200,000元转至尾号为5015的账某内，上述累计转款至尾号为5015的账某内共计1,140,000元。原告称，被告上述转款行为发生在原、被告夫妻关系存续期间，且其中好几笔转款时间与张某某的借款入账时间很接近，可以看出张某某的借款并未用于夫妻共同生活，既然张某某的借款已经被生效裁判文书确认为夫妻共同债务，那么被告王某某擅自转移的114万元也应当作为夫妻共同财产进行分割。被告则称，被告并未擅自转移夫妻共同财产，原告所称的该114万元是被告儿子的个人财产。自原、被告结婚后，被告专门负责家里四张银行卡的还贷工作，并用尾号为2096的工行卡统一分配家庭支出、银行还贷等，被告该张银行卡里的钱还包括了被告婚前个人财产、被告儿子的财产、原被告婚后收入以及原告儿子的补贴，都是混同在一起的。由于原、被告婚后收入与支出的巨大差额，被告已经将自己儿子的财产用于原被告的家庭生活和银行还贷，故在张某某借款到位后就把钱填补到自己儿子那里，填补的方式就是转到徐明处让他帮梅某某投资理某。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻一方所有的财产，除当事人另有约定外，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。本案处理的是离婚后财产纠纷，所谓离婚后财产纠纷是指男女双方在解除婚姻关系时，由于未对双方婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分配，在离婚后针对前述财产的分配而引起的纠纷。离婚后财产纠纷案件的审理除了要符合一般案件“权利确定”的要求外，还须具备如下两个特征：第一是主体特定，即离婚后财产纠纷案件的主体只能是原具有合法婚姻关系的当事人之间，待分配的财产权益不能涉及案外第三人；第二是标的范围特定，即离婚后财产纠纷案件处理的只能是原婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，不能是夫妻一方所有的财产。针对离婚后财产纠纷案件的上述特性，本院对本案中原告诉请主张的各项财产的处理详述如下：一、对于原告要求分割海口市房屋出售款中婚后共同还贷及增值部分的问题，关键点不在于原被告所争论的婚前房产婚后租金的收益归属问题，因为本案中原告并未要求分割海口市房屋婚后的租金收益，该问题的关键点在于分析海口市房屋在2010年11月至2016年3月期间还贷资金的性质。本院认为，在被告新开银行账某专门用于海口市房屋还贷(且未绑定特定账某)，上述还贷时间发生在原、被告婚姻关系存续期间，且被告的还贷方式也是习惯性地通过现存或卡存等的既存事实下，被告目前并无充分证据证明海口市房屋的还贷是用其自己一方的资金偿还，且被告不能仅以海口市房屋的租金足够还贷为由来排除原告在婚姻关系存续期间对海口市房屋还贷的参与。因此，本院认定海口市房屋在2010年11月至2016年3月期间还贷资金属于原被告夫妻共同财产。鉴于海口市房屋是被告婚前财产，被告已于离婚后将其出售，本院确认出售款归被告所有，但原告有权取得该出售款中婚后共同还贷及增值部分的一半金额。至于海口市房屋婚后共同还贷及增值部分的数额，本院结合原、被告结婚和离婚时海口市房屋的市场价值(含装修因素)、被告购房的成本、婚后共同还贷的利息等因素计算相应的增值率，并最终确定被告应向原告支付的婚后共同还贷及增值部分一半的金额是119,732.78元。二、对于原告要求分割《昆山市商品房购销合同》项下合同权利的问题。本院认为，根据已经查清的事实，被告虽在2013年12月3日与江苏五丰置业有限公司签署了有关昆山市房屋的《昆山市商品房购销合同》，并按合同约定向江苏五丰置业有限公司支付了全部购房款，但目前昆山市房屋仍未办理产证，而江苏五丰置业有限公司业已进入破产清算程序，目前被告能否取得昆山市房屋所有权以及如不能取得所有权时的债权数额均无法确定。因此，本院在本案中无法对该合同项下的权利进行处理，当事人可待权利确定后另行解决。同理，对于原告要求分割沪松公路房屋出售款中婚后共同还贷及增值部分的问题。因沪松公路房屋系被告王某某在和原告戴某某结婚前与其儿子梅某某共同购买，产权登记在王某某和梅某某二人名下，故在出售沪松公路房屋所得的款项中显然包含梅某某的某某，而如果存在原告所称的参与该房屋从双方结婚到房屋出售期间的共同还贷的话，该还贷行为的效果显然及于沪松公路房屋整体，这其中又涉及到房屋共有人梅某某的利益，因此，为保障案外人的某某，原告的该项主张在本案中亦不予处理。三、对于原告要求分割红木家具出售款的问题。原被告双方的争议焦点在于该红木家具(出售款)的权利归属。通过当事人提交的证据及陈述，根据本院查明的事实，本院认为，该红木家具的出售款属于被告儿子梅某某所有，原告无权分割该红木家具的出售款，理由如下：第一、本院注意到早在2017年5月上海市浦东新区人民法院审理(2016)沪0115民初66428号案件第三次庭审，张某某在回答其与王某某系争借款之前有无钱款往来时，张某某就提到：偶尔有，王某某买了两套红木家具大约30万元，后面有将30万元还给我。王某某对此回应称，当时卖掉两套房屋，买红木家具是作为投资，为王某某残疾儿子作今后生活保障。结合王某某和其儿子出售沪松公路房屋的时间点、沪松公路房屋的出售款金额、王某某转账给张某某294,000元的时间点(该债务并不包含在生效裁判文书认定的夫妻共同债务期间内)以及张某某和王某某在上述案件第三次庭审笔录中关于红木家具的陈述，本院认为王某某所述的其个人向张某某借款用于购买红木家具，并用沪松公路房屋出售款还清该债务的说法更具有合理性。既然王某某自认该红木家具是其为儿子购买，已于2014年底出售，并将出售款转给尾号为5015的账某理某，而物质价值形态的转换并不会造成权属状态的改变，故相应的出售款理应也归梅某某所有；第二、在王某某提交的经戴某某确认的双方结婚至2015年底的家庭生活开支对账单中双方确认的家具价值仅有2万元，在该对账单的其他地方亦未注明购买或者出售红木家具的情况，或者与红木家具价值相当的支出或收入的款项情况。由此可见，红木家具或者其出售款并不在双方结算的夫妻共同财产中。综上，本院对于原告要求分割红木家具出售款的诉讼请求，不予支持。四、对于原告要求分割王某某向尾号为5015账某转移的114万元的问题。原被告双方的争议焦点同样在于该114万元转款的性质。在分析该问题前，根据已查明的案件事实，本院需指出本案相较一般离婚后财产纠纷案件存在的两个不同之处：第一是本案被告王某某及其与前夫所生的儿子梅某某，在王某某与戴某某结婚前，已有数套房产及其他收入等较大数额的个人财产；第二是本案被告王某某的儿子梅某某虽然在原被告结婚时已经成年，但却患有XXX残疾(一级)，属于无民事行为能力人，王某某是其监护人，在管理梅某某财产时存在两者财产混同的情形。因此，在分析该114万元转款的性质时我们不仅应关注原、被告组建家庭后的收入与支出情况，也要关注被告及其儿子的个人财产状况；我们不仅应关注被告名下银行账某历史交易明细，还应当在认清张某某诉王某某、戴某某民间借贷纠纷案件一审、二审、再审查明事实的基础上，放眼原、被告整个婚姻过程。在综合考量全案证据、当事人陈述以及原、被告此前历次诉讼情况等各种因素后，本院认为，原告所说的被告向张某某的借款未用于夫妻共同生活，而是将其中114万元夫妻共同存款转移至案外人账某的意见，本院不予采纳，理由如下：首先，在张某某诉王某某、戴某某民间借贷纠纷生效裁判文书已经认定王某某向张某某所借之款项用于原、被告夫妻共同生活，属于夫妻共同债务的情况下，原告仍辩称被告向张某某所借款项未用于夫妻共同生活，而是由被告转移给案外人账某，存在转移夫妻共同财产行为的说法，显然与事实相违背；其次，原告将被告名下尾号为2096工行卡账某历史明细中的某几个时间段的入账出账简单地一一对应，得出被告转移夫妻共同财产的结论，却选择性地忽视了原、被告婚后收入和支出的巨大差额，正如上海市高级人民法院在(2018)沪民申1569号民事裁定书载明的“......王某某已提交经戴某某确认的家庭生活开支对账单，该对账单载明，在夫妻关系存续期间，家庭开支为353万元。而王某某、戴某某的固定收入、房租收入及戴某某儿子戴云飞帮助还贷款项之和低于家庭所需的还贷及日常开支。......”，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间的收入低于支出，又何来夫妻共同存款之说。况且，王某某向戴某某提供的其名下银行卡对账清单这份证据被(2018)沪民申1569号民事裁定书认定为是王某某尽借款用以家庭生活之举证责任的表现，而在本案中，却成为了原告主张被告转移夫妻共同存款的依据，显然有违逻辑；最后，若真如原告所言，被告向张某某借款后不用于应付家庭开销和银行还贷，而是转款给案外人理某，但在前述借款的利率高达年利率24%的情况下，理某的收益很可能还不如借款应支付的利息，被告以这种方式理某显然有违常理。相反，被告提到的在原、被告婚后收入和支出存在巨大差额的情况下，被告先使用自己及其儿子的个人财产并向外借款用于填补开支缺口，待借款到位后将部分款项归还给自己的儿子，归还方式即是转账给案外人处帮儿子投资理某的说法更具有合理性，且本案系争的该114万元转款未明显超出被告及其儿子的个人财产数额。综上，本院认定被告王某某转给尾号为5015账某的114万元(包含红木家具的出售款)是被告儿子梅某某的个人财产，在未回款的情况下，对案外人形某的债权也应当是梅某某的个人债权。因此，本院对于原告要求分割该转款的诉请，同样不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、出售海口市美兰区和平大道65号祇园公寓楼二15号楼二层B202房的款项归被告王某某所有，被告王某某应于本判决生效之日起十日内向原告戴某某支付上述房产出售款中婚后共同还贷及增值部分的一半计119,732.78元；二、驳回原告戴某某的其余诉讼请求(不包括未予处理部分)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,077.64元，减半收取计5,038.82元，由原告戴某某负担4,840元(已付)，由被告王某某负担198.82元(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 练 斌二〇二〇年四月一日书记员 蔡丽萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。三、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。