广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初14371号原告：黄国良，男，1987年8月出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：朱春容，是广东圣和胜律师事务所律师。被告：广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社，住所地：广东省广州市番禺区大石街诜村村石中一路50号。法定代表人：张灿贤。委托诉讼代理人：李刚，是广东本华律师事务所律师。委托诉讼代理人：江权飞，是广东本华律师事务所律师。原告黄国良诉被告广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄国良的委托诉讼代理人朱春容、被告广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社的委托诉讼代理人江权飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄国良向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告立即向原告退回交易保证金人民币500000元及利息暂计为人民币785.42元（利息以500000元为本金，自2019年10月18日起，按全国银行公布的拆借利率计至还清全部款项之日止，暂计至2019年10月31日）。2、请求判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年9月12日，被告委托广州市番禺区农村集体资产交易管理中心（下称“资产交易中心”）对番禺区大石街诜村村石南路40号场地出租项目组织竞投，并在资产交易中心网站上公开发布竞标公告。原告知晓该项目的竞标信息后于2019年9月23日按照要求向资产交易中心缴纳交易保证金50万元，以此取得该项目的竞标资格。2019年9月27日，资产交易中心公布该项目的竞标结果，原告非该项目的竞得者，被告理应按照规定于竞标结果公示完成后5个工作日内将交易保证金退回给原告，但经原告多番催促，被告均予拒绝，该行为已严重损害原告的合法权益。综上，原告认为，被告之行为严重侵害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，提起诉讼。被告广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社答辩称：不同意原告全部诉讼请求。被告没收原告交易保证金符合双方事前的约定，且原告在缴纳保证金时被告通过互联网公布交易规则，现场签署承诺书、报名表等形式，充分告知参与本次竞投的交易规则，而被告的交易规则第11条明确约定如果竞投人没有按照要求准时参加竞投报到的，被告有权取消其竞投资格，所缴纳的保证金全额不予退还，因此被告根据双方约定，没收交易保证金符合双方事先的约定。我方不同意退还。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月12日，广州市番禺区农村集体资产交易管理中心发出《番禺区大石街诜村村石南路40号场地出租项目交易公告》，称广州市番禺区农村集体资产交易管理中心受广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社委托，定于2019年9月27日上午10：00对番禺区大石街诜村村石南路40号场地出租项目组织竞投。交易保证金为500000元，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后5个工作日内不计利息处理。非竞得人的保证金将原路退回相应竞投人。其他事项详见《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》，附件6、广州市番禺区农村集体大额资产交易文件。该公告还公示了其他内容。原告黄国良知晓该情况后，有意参加上述场地的竞投，于2019年9月23日依照该公告交付了保证金并取得广州市番禺区农村集体资产交易管理中心出具的《番禺区农村集体资产交易管理中心竞投资格确认书》，确认黄国良缴纳了保证金500000元并具备相应项目的竞投资格。2019年9月23日，黄国良填写《番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表（个人）》，其签名确认本人清晰了解交易竞投规定、规则和交易项目情况，自愿报名参与竞投，保证本报名表填写内容正确无误，已按要求交纳本项目交易保证金，并承诺遵守相关法律法规和交易竞投管理规定、规则，愿意承担因本人违反竞投规则或违反合同条款造成没收该项交易保证金的全部责任。2019年9月23日，黄国良在《番禺区农村集体大额资产交易竞投承诺书》上签字确认，该承诺书载明：2、我方已收悉并详读该项目的《番禺区大石镇（街）项目交易公告》、《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》和《番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表》的全面内容，对全部文件的内容无异议。4、我方已详细阅读该项目的《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》中关于交易保证金的所有条款，我方愿意遵守约定。上述文件中提到的《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》第十一条第三款第一项内容为：竞投人或竞得人存在下列情形之一的，报名时本人所交的交易保证金按以下情形处理：1、未按照《交易文件》要求准时参加竞投报到或参加竞投，而被取消竞投资格的，全额不予返还。原告称并未收到该份交易文件，且其主张该条款依法属于无效格式条款，明显有违公平原则。另查明：该项目竞投当日，原告称其因记错竞投时间并未到场，被告取消其当场竞投资格，该项目的竞投已经顺利完成。2019年9月29日至2019年10月10日，被告根据交易规则对竞投结果进行公示。公示期间，原告向被告提出返还竞投保证金，被告称依据《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》第十一条第三款第一项的规定，原告并未准时参加竞投报到或参加竞投，保证金全额不予返还。遂致本案纠纷。本院认为，本案中原被告双方对于缴纳保证金以及原告并未按期参加竞投被取消竞投资格的事实并无争议，争议焦点为被告是否可依据《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》第十一条第三款第一项的内容拒绝退还原告保证金。原告称并未收到《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》，但《番禺区大石街诜村村石南路40号场地出租项目交易公告》已经明确《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》为附件之一，其他内容详见该文件，且原告签字确认的《番禺区农村集体大额资产交易竞投承诺书》也明确说明其已经收悉并知晓该文件，故对于原告的该项说法，本院不予采纳。关于原告提出的《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》第十一条第三款第一项属于无效格式条款的问题，《中华人民共和国合同法》第三十九条规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条规定：格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的、该条款无效。根据双方提交的证据，原告签字确认其收悉并知晓《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》，被告已经履行了提示的义务，该条款也并无免除其责任、加重对方责任，排除对方主要权利的情形。综上，本院认为本案情况不符合《中华人民共和国合同法》第四十条的规定，对于原告主张的该条款无效，本院不予采纳。原告在庭审时主张该条款不符合公平原则。被告收取交易保证金的目的是为了保证竞投顺利完成以及竞得者顺利履行合同，若无特殊情况，竞投完成后，非竞得者的交易保证金应予返还。本案中，被告并未说明原告不到场竞标给被告造成了哪些损失。事实上原告不到场竞标并未对被告的竞标造成妨碍，该竞标已经顺利完成，仅以不到场竞标就没收竞标人的大额保证金有违公平原则。本案情形符合《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，原告可申请撤销该条款。虽原告并未在本案中申请撤销该条款，为避免诉累，且并不影响原告的诉讼请求，本院依法予以处理。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故原告要求被告退回保证金500000元，符合法律规定，本院予以支持。本案保证金未能及时退回，双方均有过错，被告并未在本案中说明该条款的公平性；原告作为竞投者，没有仔细阅读竞投文件，尤其是关于保证金的退回规则，非因客观原因未到场参加竞投，导致原告适用了交易文件中不予退回保证金的条款，故原告要求被告支付利息，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十四条、第五十八条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社于本判决发生法律效力之日起五日内向原告黄国良退回交易保证金500000元。二、驳回原告黄国良的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8808元，由被告广州市番禺区大石街诜村村股份合作经济社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  骆川鄂人民陪审员  刘 奕人民陪审员  马智英二〇二〇年四月十七日书 记 员  李梦圆