内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院   民事判决书   （2019）内0502民初8023号   原告：中国银行股份有限公司通辽分行，住所：通辽市科尔沁区明仁大街84号。   负责人：张丛林，职务：行长。   委托诉讼代理人：程忠斌，内蒙古瀛沁律师事务所律师。   被告：内蒙古旺牛食品有限公司，住所：通辽市奈曼旗大镇房产100号区（工业园区工业路北段）。   法定代表人：张志国，职务：经理。   被告：张志国，男，1969年4月12日出生，蒙古族，现住通辽市，公民身份号码×××。   被告：王立娜，女，1972年4月11日出生，汉族，公民身份号码×××。   原告中国银行股份有限公司通辽分行（以下简称中行通辽分行）诉被告内蒙古旺牛食品有限公司（以下简称旺牛公司）、张志国、王立娜金融借款合同纠纷一案，本院立案后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行通辽分行委托诉讼代理人程忠斌到庭参加诉讼，被告旺牛公司、张志国、王立娜经传票传唤，无正理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告中行通辽分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告旺牛公司返还原告借款本金17499286.72元、利息232600.41元、罚息840.79元、复利433.69元，并承担实现债权费用13万元，合计17863161.61元（利息、罚息暂计算至2019年7月21日，并按合同约定顺延计算至本息还清之日止）；2.判令原告对被告张志国、王立娜抵押的下列财产折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿：1.坐落于通辽市××旗）房屋和土地（不动产权证号为蒙[2017]奈曼旗不动产权第XXX，房屋面积126.08平方米，土地面积175平方米）；2.坐落于通辽市××旗中段北侧土地（证号为奈国用[2006]字第XXX，面积554.82平方米）；3.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积381.60平方米）；4.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；5.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；6.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；7.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积381.59平方米）；3.判令被告张志国、王立娜对上述第一项诉讼请求所列款项承担连带偿还责任；4.判令本案的诉讼费用由三被告共同承担。事实和理由：2015年3月24日，原告与被告旺牛公司签订了2015年通中小036号《授信业务总协议》，约定原告授予被告旺牛公司在原告处叙作贷款、贸易融资、银行承兑汇票等授信业务，授信期限为2015年3月24日至2020年4月1日，授信期限内发生上述约定授信业务，由被告张志国、王立娜提供最高额保证，同时被告张志国、王立娜用以下财产提供最高额抵押担保：1.坐落于通辽市××旗）房屋和土地（不动产权证号为蒙[2017]奈曼旗不动产权第XXX，房屋面积126.08平方米，土地面积175平方米）；2.坐落于通辽市××旗中段北侧土地（证号为奈国用[2006]字第XXX，面积554.82平方米）；3.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积381.60平方米）；4.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；5.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；6.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；7.坐落于通辽市××旗房产（产权证号为房权证奈房权字第XXXX号，面积381.59平方米），双方于同日签订2015年通中小保字036号《最高额保证合同》，并于2017年8月7日签订2017年通中小抵字023号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。   2018年5月21日，应被告旺牛公司的申请，双方签订了2018年通中小借字098号《流动资金借款合同》，原告为被告旺牛公司发放一笔“助保贷“贷款500万元，借款期限为12个月，自实际提款之日起计算，还款方式为按月结息，分两次还本，即2019年4月20日还本250万元，2019年5月20日还本250万元。利率为浮动利率，12个月为一个浮动周期，首期利率为实际提款前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加178基点，逾期罚息利率为正常借款利率上加30%。如被告未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求被告立即清偿全部贷款本息，按照罚息利率计收复利，并承担原告实现债权而支出的诉讼费、律师费、保全费、评估费、拍卖费等合理费用。   2018年10月31日，应被告旺牛公司的申请，双方签订了2018年通中小借字157号《流动资金借款合同》，原告为被告旺牛公司发放一笔“流动资金“贷款1000万元，借款期限为12个月，自实际提款之日起计算，还款方式为按月结息，分两次还本，即2019年9月1日还本500万元，2019年10月1日还本500万元。此份合同除基础利率所加基点不同外，罚息利率、违约责任等事项同前述借款合同的约定。   2019年1月9日，应被告旺牛公司的申请，双方签订了2018年通中小借字200号《流动资金借款合同》，原告为被告旺牛公司发放一笔“助保贷“贷款250万元，借款期限为12个月，自实际提款之日起计算，还款方式为按月结息，分两次还本，即2019年12月8日还本125万元，2020年1月8日还本125万元。此份合同除基础利率所加基点不同外，罚息利率、违约责任等事项同前述借款合同约定。   上述借款发放后，被告旺牛公司未能在约定的还款期限内足额偿还借款本息，截止2019年7月21日，上述三笔贷款均发生不同程度的逾期，且经原告催告至今未还，其行为已构成违约，依法应当承担还款责任。被告张志国、王立娜作为保证人，依法应当承担保证责任，且原告有权对抵押财产进行拍卖、变卖并优先受偿。为此，原告诉至法院，提出上述请求，望予支持。   被告旺牛公司、张志国、王立娜未答辩。   经审理查明，被告张志国、王立娜系夫妻关系。2015年3月24日，原告与被告旺牛公司签订了2015年通中小036号《授信业务总协议》，双方约定原告授信被告旺牛公司在原告处叙作贷款、贸易融资、银行承兑汇票等业务，授信期限为2015年3月24日起至2020年4月1日止，对于依据本协议和单项协议发生的被告旺牛公司对原告的债务，由被告张志国、王立娜提供最高额保证担保，由被告张志国提供最高额抵押担保。   同日，原告与被告张志国、王立娜签订2015年通中小保字036号《最高额保证合同》和2015年通中小抵字036号《最高额抵押合同》，双方在《最高额保证合同》中约定：本合同之主合同为2015年通中小036号《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同，除依法另行确定或约定发生期间外，在《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权，本合同所担保债权之最高本金余额为2000万元，担保范围包括主债权、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权届满之日起两年，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或者保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；双方在《最高额抵押合同》中约定：本合同之主合同为编号为2015年通中小036号《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同，除依法另行确定或约定发生期间外，在《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权，本合同所担保债权之最高本金余额为1000万元，担保范围包括主债权、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），抵押物为1.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积381.59平方米）；2.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积381.60平方米）；3.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；4.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；5.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；6.坐落于通辽市××旗中段北侧土地（证号：奈国用[2006]字第XXX，面积554.82平方米）。双方就上述抵押财产全部办理了抵押登记，他项权证号分别为通辽市房他证奈曼旗字第XXX、通辽市房他证奈曼旗字第XXX、通辽市房他证奈曼旗字第1XXX、通辽市房他证奈曼旗字第XXX、通辽市房他证奈曼旗字第XXX、奈他项（2015）第XXX号。同时双方还约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或者保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。   2017年8月7日，原告与被告张志国、王立娜签订2017年通中小抵字023号《最高额抵押合同》，双方约定：本合同之主合同为编号为2015年通中小036号《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同，除依法另行确定或约定发生期间外，在《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权，本合同所担保债权之最高本金余额为1000万元，担保范围包括主债权、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等），抵押物为坐落于通辽市××旗）房屋和土地（不动产权证号为蒙[2017]奈曼旗不动产权第XXXX，房屋面积126.08平方米，土地面积175平方米），双方就上述抵押财产办理了抵押登记，他项权证号为蒙（2017）奈曼旗不动产证明第XXX。同时双方还约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或者保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。   2018年5月21日，原告与被告旺牛公司签订2018年通中小借字098号《流动资金借款合同》，双方约定：借款金额为500万元，借款用途为购买牛肉、芥菜等，借款期限为12个月，自实际提款之日起算，利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加178基点，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，利息计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率＝年利率/360，逾期罚息利率为正常借款利率上加30%，借款资金支付方式为通过借款人在贷款人处开立的指定账户发放和支付，本金于2019年4月20日偿还250万元，于2019年5月20日偿还250万元，同时双方还约定，本合同属于2015年通中小保字036号《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供连责任保证。借款人未按本合同的约定履行支付和清偿义务，未到期款项视为提前到期，贷款人有权要借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。2018年5月29日，原告向被告旺牛公司交付借款500万元。   2018年10月31日，原告与被告旺牛公司的申请签订2018年通中小借字157号《流动资金借款合同》，双方约定：借款金额为1000万元，借款用途为购买牛肉、芥菜、白菜等原材料，借款期限为12个月，自实际提款之日起算，利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加4基点，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，利息计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率＝年利率/360，逾期罚息利率为正常借款利率上加30%，借款资金支付方式为通过借款人在贷款人处开立的指定账户发放和支付，本金于2019年9月1日偿还500万元，于2019年10月1日偿还500万元，同时双方还约定，本合同属于2015年通中小抵字036号和2017年通中小抵字023号《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额抵押担保，同时还是2015年通中小保字036号《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供连责任保证担保。借款人未按本合同的约定履行支付和清偿义务，未到期款项视为提前到期，贷款人有权要借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。2018年11月8日，原告向被告旺牛公司交付借款1000万元。   2019年1月9日，原告与被告旺牛公司的申请签订2018年通中小借字200号《流动资金借款合同》，双方约定：借款金额为250万元，借款用途为购买牛肉、芥菜、白菜等原材料，借款期限为12个月，自实际提款之日起算，利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率为实际提款前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加4基点，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，利息计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率＝年利率/360，逾期罚息利率为正常借款利率上加30%，借款资金支付方式为通过借款人在贷款人处开立的指定账户发放和支付，本金于2019年12月18日偿还125万元，于2020年1月8日偿还125万元，同时双方还约定，本合同属于2015年通中小保字200号《保证合同》项下的主合同，由其提供连责任保证担保。借款人未按本合同的约定履行支付和清偿义务，未到期款项视为提前到期，贷款人有权要借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。2019年1月14日，原告向被告旺牛公司交付借款250万元。   上述借款发放后，被告旺牛公司未按合同约定足额偿还借款本息，截止2019年7月21日，上述三笔贷款均发生不同程度的逾期，第一笔借款尚欠本金4999286.72元，应收利息12687.50元，拖欠本金的罚息82455.00元，应收利息的罚息175.98元，复利432.65元，合计5095037.85元；第二笔借款尚欠本金1000万元，应收利息109953.55元，应收利息罚息523.85元，复利0.83元，合计10110478.23元；第三笔借款尚欠本金250万元，应收利息27489.58元，应收利息的罚息130.97元，复利0.21元，合计2527620.76元；以上三笔借款本息合计金额17733136.84元。   另查明，为本案诉讼，原告与内蒙古赢沁律师事务所签订《一般代理协议》，双方约定，由内蒙古赢沁律师事务所作为本案一审、二审、再审、执行程序中原告的代理人，办理该案的诉讼及执行事宜。代理期限为本协议签订之日起18个月。代理期限届满，如本案取得实质性进展，双方可协商延长代理期限。原告向内蒙古赢沁律师事务所支付律师代理费13万元，其中立案后支付13000.00元，取得生效判决书或者调解书支付19500.00元，取得执行立案书支付26000.00元，剩余款项结案后支付。2019年10月24日原告为内蒙古赢沁律师事务所开具了金额为32500.00元的律师费发票。   以上事实，有原告出示的授信业务总协议一份、最高额保证合同一份、保证合同、最高额抵押合同两份、编号分别为2018年通中小借字098号、157号、200号《流动资金借款合同》、借款凭证三枚、罚息计算表三份、对账单三份、律师催收函打印件一份、中国邮政特快专递运单一份、律师一般代理协议一份、律师费发票一份以及原告的当庭陈述记录在卷予以佐证。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩的权利。   本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原告系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告旺牛公司签订的《流动资金借款合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，合同双方应严格依照合同的约定履行各自的义务。原告已按合同约定发放了借款，被告旺牛公司应按约定如期偿还借款本息。但被告旺牛公司在借款期限内未按约定如期偿还借款本息，原告要求被告旺牛公司偿还上述借款本息具有事实和法律依据，本院予以支持。被告张志国、王立娜为涉案借款本息提供连带责任保证，依法应当承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告旺牛公司追偿。被告张志国、王立娜以相关房屋及土地使用权为编号为2018年通中小借字157号《流动资金借款合同》项下借款本息，包括实现债权的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求对相关抵押财产在该债权范围内享有优先受偿权具有事实和法律依据，本院予以支持。但原、被告未约定涉案抵押财产为编号为2018年通中小借字098号、200号《流动资金借款合同》项下借款提供抵押，故原告要求对相关抵押财产在该两份合同项下债权范围内享有优先受偿权没有事实和法律依据，本院不予支持。根据原告与被告旺牛公司签订的《流动资金借合同》的约定，因被告违约未按时足额偿还借款，导致原告为实现债权提起民事诉讼。虽原告与内蒙古赢沁律师事务所签订的《一般代理协议》约定的律师代理费支付方式为分段支付，但结案后支付剩余律师费最终为原告所必须负担的成本，故本院对原告主张的律师费予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：   一、被告内蒙古旺牛食品有限公司偿还原告中国银行股份有限公司通辽分行2018年通中小借字098号《流动资金借款合同》项下截至2019年7月21日的借款本金4999286.72元、应收利息12687.50元，应收利息罚息175.97元，复利432.65元，合计5095037.85元，2019年7月21日之后的利息、罚息、复利按照双方约定的计算标准顺延计算至债务全部清偿完毕之日止，于判决生效后立即履行；   二、被告内蒙古旺牛食品有限公司偿还原告中国银行股份有限公司通辽分行2018年通中小借字157号《流动资金借款合同》项下截至2019年7月21日的借款本金1000万元、应收利息109953.55元，应收利息罚息523.85元，复利0.83元，合计10110478.23元，2019年7月21日之后的利息、罚息、复利按照双方约定的计算标准顺延计算至债务全部清偿完毕之日止，于判决生效后立即履行；   三、被告内蒙古旺牛食品有限公司偿还原告中国银行股份有限公司通辽分行2018年通中小借字200号《流动资金借款合同》项下截至2019年7月21日的借款本金250万元、应收利息27489.58元，应收利息罚息130.97元，复利0.21元，合计2527620.76元，2019年7月21日之后的利息、罚息、复利按照双方约定的计算标准顺延计算至债务全部清偿完毕之日止，于判决生效后立即履行；   四、被告内蒙古旺牛食品有限公司偿还原告中国银行股份有限公司通辽分行律师费13万元，于判决生效后立即履行；   五、被告张志国、王立娜对上述债务承担连带保证责任；   六、原告中国银行股份有限公司通辽分行就上述第二、四项债务对被告张志国、王立娜提供抵押的下列财产在折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；1.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积381.59平方米）；2.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积381.60平方米）；3.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；4.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；5.坐落于通辽市××旗房产（产权证号：房权证奈房权字第XXXX号，面积292.18平方米）；6.坐落于通辽市××旗中段北侧土地（证号：奈国用[2006]字第XXX，面积554.82平方米）；7.坐落于通辽市××旗）房屋和土地（不动产权证号为蒙[2017]奈曼旗不动产权第XXX，房屋面积126.08平方米，土地面积175平方米），双方就上述抵押财产全部办理了抵押登记，他项权证号为蒙（2017）奈曼旗不动产证明第XXX。   七、驳回原告中国银行股份有限公司通辽分行的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费128979.00元、保全费5000.00元，由被告内蒙古旺牛食品有限公司、张志国、王立娜共同负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。   判决发生法律效力后，若一方拒绝履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，二年内向人民法院申请执行，逾期申请的由申请人自行承担不利的法律后果。   审 判 长 张志伟   人民陪审员 海 荣   人民陪审员 苗 华     二〇一九年十二月十五日   书 记 员 崔雯雯