北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初34880号原告（反诉被告）：北京本霖装饰有限公司，住所地北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室—1415（云创谷经济开发中心集中办公区）。法定代表人：韩长龙，总经理。委托诉讼代理人：李凯骅，男，1990年3月19日出生，汉族，住河北省张家口市沽源县。被告（反诉原告）：冰雪之声（北京）国际文化有限公司，住所地北京市东城区。法定代表人：郭刚，经理。委托诉讼代理人：李树文，北京市开创律师事务所律师。委托诉讼代理人：戚泽，北京市开创律师事务所实习律师。原告北京本霖装饰有限公司（以下简称装饰公司）与被告冰雪之声（北京）国际文化有限公司（以下简称文化公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告装饰公司的法定代表人韩长龙及其委托诉讼代理人李凯骅、被告文化公司的委托诉讼代理人李树文、戚泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。装饰公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告支付所欠合同款578655.47元；2.请求人民法院依法判令被告支付合同外增项款1671940.39元；3.请求人民法院依法判令被告支付逾期给付工程款的利息自2019年3月1日至实际给付清之日止（以年息24%计算）。事实和理由：2019年1月份，经高建忠介绍，原告承包了被告北京坊四季冰雪体验馆装修项目，并于2019年4月8日补签《北京坊四季冰雪体验馆装修工程合同》。工程自2019年1月25日起至2019年4月25日止，施工期限共计49天。工程总价款1018655.47元，付款方式，合同签订后被告预付工程款壹拾伍万元，中期款伍拾伍万元，以原被告约定的地面找平时间为付款节点；尾款于工程结束后2019年4月14日一次性结清。原被告于2019年3月1日进行地面找平，同日原告进场。然而截至原告起诉之日，被告仅支付工程款44万元，且在施工过程中被告要求另有1671940.39元合同外增项款，并未按照合同约定同比例拨付原告。实际施工至2019年6月30日，施工完成后，原告多次向被告所要工程款，被告却推脱。文化公司辩称，不同意诉讼请求。工程是原告垫资施工，因为没有进行竣工验收，也没有进行消防各方面的验收。没有进行质量方面的验收，还有竣工结算、验收都没有，所以没有付款。对方给我们造成了非常大的损失。按照合同约定，工期是到4月14日，但是一直到7月底、8月初。我们了解的情况，原告每天带几个人把门都给锁了，这个场地也不交给我们，到后来被北京坊给收回了。我们本来是做一个全民冰雪的项目，在国家体育总局都备案公示了，就是因为这个装修的原因，从4月份就应该完工的，但是一直到8月，关键是把门锁都换了，不让我们这方的人员进出，等于就这个场地我们失去控制了。给我们造成了非常大的损失，后来被人家北京坊强行把所有的门锁都给换了。如果是说不交回，每天让我们支付使用费，每天是10万元。文化公司向本院提出反诉请求：1.判令装饰公司赔偿文化公司租金损失从2019年4月15日至2019年8月18日2525875元。2.判令装饰公司赔偿文化公司人员工资损失80万元。事实和理由：为响应国家“三亿人上冰雪”的号召，文化公司和北京大栅栏永兴置业有限公司在北京坊地区进行战略合作，签订了关于冬奥冰雪体验区主题活动租赁合同。为此，文化公司与装饰公司于2019年4月8日签署了《北京坊·四季冰雪体验馆装修工程合同》。合同约定工期自2019年1月25日起至2019年4月25日止，施工期限共计49天，工程总价款1018655.47元。由于装饰公司冒用他人资质，提供虚假备案材料，实际上不具备施工能力，导致工期一再拖延，擅自停工并占用场地，不向文化公司交付。结果以至于文化公司在租赁期限内都无法开业，装修场地实际被北京大栅栏永兴置业有限公司收回，给文化公司造成巨大损失。装饰公司针对文化公司的反诉，答辩称，不同意被告的反诉请求。没有同意垫资施工。关于被告反诉租金、人员损失等，这些东西我方有证据证明不是我方造成的损失，所以我不同意诉讼请求。这个项目在7月1号的时候还在不断地增项，到现在为止还有一个34000多元的单子没有签。所以，我觉得被告方所说的这些有悖于事实。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、当事人无争议事项2019年1月25日，装饰公司进入文化公司租赁的位于北京市西城区大栅栏地区的“北京坊”内用于“冬奥冰雪体验区主题活动”的场地，并按照文化公司的要求对该场地开始进行装饰装修施工。2019年1月27日，装饰公司收到文化公司支付的工程款10万元。同年2月27日，装饰公司收到文化公司支付的工程款5万元。上述款项文化公司以银行转账方式交易。2019年4月8日，文化公司与装饰公司签订《四季冰雪体验馆装修工程合同》，该合同内容有：“发包人（甲方）文化公司，承包人（乙方）装饰公司。工程项目，北京坊·四季冰雪体验馆。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行北京坊—四季冰雪体验馆装修工程。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第—条：工程概况，1.1工程地址，北京市西城区北京坊·四季冰雪体验馆。1.2施工内容，装饰装修。1.3工程开工日期，2019年1月25日。1.4工程竣工日期，2019年4月14日。1.5工程总天数，有效施工49日历天（遇有甲方指令调整工程项目、不可抗力或国家政策要求停工，工期顺延）。第二条工程价款，工程总价款1018655.47元详见本合同附件1．《北京坊·四季冰雪体验馆项目报价》，部分暂估整项依据甲方、设计方认可实施方案调整价款。第三条质量要求，3.1工程使用主要材料的品牌、规格、名称及相关要求经双方认可。3.2工程验收标准，双方同意参照双方约定的根据国家及北京市现行的相关验收规范及甲方要求进行验收。第四条付款方式4.1合同签订后，甲方应向乙方预付工程款150000元；中期款（甲、乙双方约定以地面找平为付款节点）550000元；尾款318655.47元，双方约定待工程结束于2019年4月14日前一次性结清剩余尾款。注：增项部分报价同比例拨付乙方。4.2工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签字确认，通知施工工地负责人。4.3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按来付工程价款额的0.5％支付给乙方。4.4安全责任。4.5甲方以转账方式将工程款项支付至乙方指定银行账户。第五条违约责任，5.2乙方应在合同规定的工期内完成装修内容，如因乙方原因不能按时完成应按合同总金额的0.3%作为违约金支付甲方，因擅自停工，使甲方遭受损失应承担赔偿责任。第六条合同的变更和终止。第七条合同生效。后附：北京坊项目预算清单、新增项目预算清单。”上述《四季冰雪体验馆装修工程合同》的落款甲方（签章）处盖有文化公司印章，授权代表（签字）处有贾栓卯签名，签约日期填写为2019年4月8日；乙方（签章）处盖有装饰公司印章，授权代表（签字）处盖有韩长龙印，签约日期未填写。合同“后附：北京坊项目预算清单、新增项目预算清单”共计3页，均签有“钱广齐2019.2.21”，文化公司认可钱广齐的签名，其中，名为“弘洁建设集团·北京本霖装饰有限公司”表格1页，记载包括柱子底层+软包等13个项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计501303.28元；名为“北京坊项目新增项目预算清单”表格2页，记载包括滑雪、冰蹴球区域地面精度找平等27个项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计517352.18元。2019年4月8日，文化公司签署《授权委托书》，内容有：“我公司授权贾栓卯作为北京坊·四季冰雪体验馆装修工程的合法代理人，就北京坊·四季冰雪体验馆装修工作以我公司名义与施工方北京本霖装饰有限公司进行磋商、签署文件和处理一切与此工程装修有关的事务。代理人的一切行为均代表我公司的行为，具有同样的法律效力，我公司承担代理人行为的全部法律后果。代理人无权转让委托权。”2019年4月13日，装饰公司收到文化公司支付的工程款8万元。同年4月19日，装饰公司收到文化公司支付的工程款5万元。上述款项文化公司以银行转账方式交易。2019年5月1日，装饰公司收到文化公司以银行转账方式支付的工程款4万元。2019年5月29日，装饰公司致文化公司《告知函》，内容有：自北京坊冰雪馆开始建设，我司积极配合贵方推进此项目的装修、装饰等工作，但贵方工程款迟迟不能按约定进行支付，导致我司施工进度缓慢，为保证工程进度，现我方已垫付工程款高达200余万人民币，截至目前为止针对此项目，垫付资金已经严重影响到我司正常运转，为保证工程顺利进行，还请贵司配台我司以下两点工作，1.我司总经理将于2019年5月31日上午10：00在贵司项目地北京坊正式约谈贵司领导；2.请贵司于2019年6月3日前，支付我司给予贵司前期垫付工程款50%（约100万人民币）。2019年6月12日，装饰公司致文化公司《商务函》，内容有：贵司希望于本月即2019年6月17日开始试营业，为达到试营业之要求，贵司需满足我方以下几点要求，北京坊项目方可开始试运行。1.满足我方于6月3日发给贵司《告知面》内第二条提出的支付我司前期垫付的工程款50%以上（至少100万人民币）；2.试运行前双方需办理第一阶段（试运行）交接手续，即北京坊项目《竣工验收单》；3.试运行前需与我方签订北京坊项目《工程结算单》；4.剩余工程款还款计划，贵司需给我方提供真实可信可行的剩余工程款项还款计划，且需贵司各高层领导一一签字担保确认；5.之前与我方签订的工程施工合同需伴随与北京坊签订的场地租赁合同签约主体一致，若发生更改，同步完成变更。以上要求为达到贵司项目试运行的前提条件，代表我司正式商务文件，请贵司高层领导给予足够重视，并一一落实，如因贵司未能达到以上约定的任何一项，根据相关法律法规我方有权不移交场地给贵司使用。因此造成的一切后果由贵司承担。2019年6月25日，装饰公司致文化公司《告知函》，内容有：我司于2019年6月12日、2019年6月19日分别向贵司发出北京坊四季冰雪体验馆项目试运行前需满足我方提出的五点要求。截至今日贵司针对我司提出的五点要求及《告知函》中谈及的相关损失均未给予答复。望贵司各位领导高度重视并尽快与我司一一落实，因此产生的一切后果均由贵司承担。我司郑重告知，在为收到贵司提供给我司正式的北京坊四季冰雪体验馆项目《竣工验收单》、《工程结算单》及相应工程款以前我司有权不移交场地给贵司使用，且禁止开展除工程对接相关工作以外的任何活动。2019年6月26日，装饰公司致文化公司《商务函》，内容有：根据2019年6月25日下午双方高层会议精神及决议，我司将积极配合并执行贵司就北京坊四季冰雪体验馆工程施工存在的安全隐患部分进行排查与解决，确保现场后期运营工作的安全性与美观度。1.贵司法律顾问明确了贾栓卯总作为贵司授权的北京坊·四季冰雪体验馆装修工程合法代理人的权利与义务，并与我司进行施工磋商、签署文件和处理一切与此工程装修相关的事务；2.根据2019年4月8日双方签订的《北京坊·四季冰雪体验馆装修工程合同》第四条付款方式之约定贵司需尽快支付我司中期款。贵司已严重违约，请贵司引以重视并严格按照合同执行。我司正式通知贵司，在我司未收到相应工程款项以前我司有权不移交场地给贵司使用，且禁止开展除工程对接相关工作以外的任何活动。2019年7月4日，文化公司致装饰公司《告知函》，内容有：鉴于我司从2019年4月中旬开始，要求你司提供如下材料，1.营业执照；2.装修资质证书；3.安全证书；4.产品质量证书（阻燃报告）；5.决算清单；6.装修图纸。但你司至今均未予理睬，置若罔闻，现再次书面通知你司，在正式办理第三方工程审计结算前，你司应立即向我司提供如上材料，逾期视为你司放弃本工程的一切权利。同时合同规定的竣工日期为2019年4月14日，目前你司严重耽误我司工期近3个月，耽误工期造成我司延期开业，甚至于经常强行把场馆关门，已经给我司造成重大经济损失。另外你司将我司场馆门锁强行私自更换，不让公司员工出入，造成误工，已经涉嫌寻衅滋事违法犯罪。我司保留追究你司逾期完工、延误工期等行为绐我司造成延期开业等一切经济损失和责任的权利。2019年7月9日，装饰公司收到文化公司支付的工程款10万元。落款日期2019年7月24日北京广安商业管理有限责任公司（以下简称商业公司）函内容有：致文化公司，我司已收到贵司2019年7月13日的申请及回函，鉴于贵司与施工方内部争议已严重影响贵司与北京大栅栏永兴置业有限公司于2019年1月15日签署的《北京大栅栏永兴置业有限公司与冰雪之声（北京）国际文化有限公司关于冬奥冰雪体验区主题活动场地租赁合同》（租赁期限自2019年2月1日至2019年8月1日）的合同履行，现租赁合同即将到期，贵司仍未开业，经过慎重商议，现答复如下，1.若贵司未能在2019年7月31日签处理完毕内部争议并在此日期前开业，我司将依据租赁合同约定行使相关权利；2.若贵司能够在2019年7月31日前处理完毕内部争议并正常开业，我司可与贵司进一步洽谈后续合作事宜。落款日期2019年8月7日的商业公司《通知函》内容有：致文化公司，依据贵司与我司于2019年1月15日签署的《北京大栅栏永兴置业有限公司与冰雪之声（北京）国际文化有限公司关于冬奥冰雪体验区主题活动场地租赁合同》的约定，租赁期限自2019年2月1日至2019年8月1日止，租赁合同已经到期，现我司将按租赁合同约定收回场地。落款日期2019年8月15日商业公司《收回商铺通知函》内容有：文化公司，贵司与我司的租赁合同截至2019年8月1日，2019年8月9日我司向贵司送达了《通知函》，要求贵司将租赁场交还我司。但时至今日，贵司仍未向我司交还，现我司再次发函贵司，1.我司将于2019年8月19日收回，依据《北京大栅栏永兴置业有限公司与冰雪之声（北京）国际文化有限公司关于冬奥冰雪体验区主题活动场地租赁合同》的约定，租赁场地内所有物品（包括但不限于展台、背景、展架、遗弃物以及垃圾等）视为贵司遗弃物品，我司有权自行处理，贵司还应承担如下费用，（1）我司对上述物品进行清理，所需费用；（2）每日向甲方支付的十万元占用费；（3）我司将租赁场地恢复至交付时的状况，包括但不限于拆除及撤走该场地的布置、广告宣传设施及有关物品，我司拆除及撤走上述布置及物品所花费的费用；（4）其他我司在收回租赁场地所支付的费用。就案涉工程的工程款给付问题，诉讼中，当事人对另有2万元工程款为文化公司现金支付给了装饰公司无争议，并确认装饰公司已经收到文化公司支付的工程款合计金额为44万元。二、当事人争议事项（一）洽商变更文化公司对装饰公司出示的有贾栓卯签名的“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”14页及“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）2019.5.14”2页的真实性未提出异议，本院予以确认，文化公司的质证意见为：只是预算清单，不是结算单，贾栓卯没有权利签字，我们核实过，贾栓卯说是逼他签的；实际是不是施工，是不是合格，需要双方进行审计，也需要进行竣工验收，才能最终确定。该16页洽商记录包括：1.签署日期2019年4月28日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格3页，记载包括因方案变动原因拆除强电增项等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计764824.29元。2.签署日期2019年5月16日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）2019.5.14”表格2页，记载包括现场木工制作等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计28.586万元。3.签署日期2019年5月25日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格3页，分别记载包括滑冰区与换鞋区墙面、滑冰区玻璃隔断、门框刷深蓝漆等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计分别为48784元、45734.01元、53287.22元。4.签署日期2019年5月27日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载包括前台区域增加线管敷设等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计108024.53元。5.签署日期2019年6月6日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格2页，记载包括弧形吧台等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计233619.17元。6.签署日期2019年6月17日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载包括滑冰区玻璃隔断等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计17902.66元。7.签署日期2019年6月25日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载包括门框刷深蓝漆等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计53287.22元。8.签署日期2019年6月27日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格2页，记载包括购买以及安装灯泡等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计112995.08元。9.签署日期2019年7月1日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载包括更换滑冰区泡雕位置等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计909.44元。以上16页洽商记录，均有经文化公司授权与装饰公司签订《四季冰雪体验馆装修工程合同》的贾栓卯签字，在合同中虽没有明确约定签证确认工程量和价款洽商变更的具体人员，但文化公司向贾栓卯签署的《授权委托书》中对贾栓卯有权“进行磋商、签署文件和处理一切与此工程装修有关的事务”的授权范围表述，足以使装饰公司相信贾栓卯有权签署洽商记录，故本院认定装饰公司出示的上述洽商记录具有证明力。装饰公司另出示的“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载包括拆除前台绿植造型墙等项目，价款、夜间施工费、文明施工、利润、税金等金额总计34024.10元。因没有文化公司人员签字，属单方材料，对装饰公司的主张没有证明力，价款不应计入总价款。以上16页洽商记录中，7.签署日期2019年6月25日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载项目、金额与3.签署日期2019年5月25日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格3页“中门框刷深蓝漆等项目”页内容完全一致，属重复计算，故所载价款53287.22元不应计入总价款；6.签署日期2019年6月17日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格1页，记载“滑冰区玻璃隔断、滑雪区临时隔断加固”项目、价款等内容与3.签署日期2019年5月25日名为“北京坊项目新增项目预算清单（洽商变更）”表格3页中，“滑冰区玻璃隔断等项目”页记载的“滑冰区玻璃隔断、滑雪区临时隔断加固”项内容价款完全一致，属重复计算，故所载价款12860元不应计入总价款，经重新计算，该页金额总计金额为2548.80元。洽商变更的价款金额为1656586.54元，其中，2019年4月28日至2019年6月17日1542682.02元，2019年6月27日及同年7月1日113904.52元。（二）结算诉讼中，装饰公司出示《工程结算确认单》照片一张，文化公司的质证意见为：真实性不认可，对方没有原件。装饰公司称“是贾栓卯用微信发的，没有原件”。就本院对工程款结算情况的询问，装饰公司称“大部分结算了，上次开庭提交的证据7、8、9、10是结算的依据”。文化公司称“没有结算。工程结算确认单公司不同意，他根本就没干，包括消防应急灯都没装。公司后来收回了结算单，不同意按这个结算单结算”。《工程结算确认单》内容有：工程名称北京坊·四季冰雪体验馆，实际竣工时间2019年6月17日，合同总价101.1865547万元，结算报价2373595.36元，结算总价2373595.36元；一、合同结算总价（含税），合同最终结算总价2373595.36元，双方承诺，本工程结算单的结算总价为承包方完成合同约定的所有工作（包括签证、变更、洽商等与本工程相关的全部工作）以及发包方另行委托、要求承包方承担或承包方已经承担的合同外其他所有工作的全部费用，双方均不再对本工程相关工作及其他工作的结算存在争议，无论本工程结算单中是否已计取相关费用，发包方均不再支付本工程结算单确定的结算总价以外的其他任何费用。二、财务结算，至签认本结算单时累计已支付工程款，以财务数据为准，后续工程款将依据合同约定并承包方签订工程保修合同后支付。该《工程结算确认单》文尾手写额有“最终结算以双方协商好的金额结算”其上盖有文化公司印章，落款发包方（盖章）处盖有文化公司印章，代表（签字）处有贾栓卯签名，日期填写为2019年6月18日，承包方（盖章）处、代表（签字）处、日期均空白。贾栓卯为经文化公司授权的案涉工程的代理人，文化公司没有按照本院要求将贾栓卯通知到庭接受询问，应承担不利后果。再结合当事人在本案诉讼中出示的往来函件内容、当事人的陈述能够判断存在装饰公司出示的上述《工程结算确认单》，对该《工程结算确认单》的真实性、合法性本院予以确认，再综合合同价款1018655.47元与洽商记录价款1656586.54元之和未超出《工程结算确认单》所记载的结算总价2373595.36元，对该《工程结算确认单》的关联性，本院予以确认。在本案诉讼中，装饰公司明确表示“2019年6月18日被告与我方签订了工程结算确认单，虽然我方没有盖章，但我方认可确认单上记载的内容，确认的价款为2373595.36元，我方认可该价款，并以该价款提出主张。2019年6月26日之后双方有过增项，价值共计351024.60元，该部分价款实际发生了，为表诚意，该部分价款我方不主张了。我方已收到工程款44万元，要求被告支付的工程款为193.359536万元。”综上，就工程结算价款，本院认定：扣除装饰公司已经收到的工程款44万元，文化公司尚欠装饰公司剩余工程款金额为193.359536万元。诉讼中，文化公司提出工程造价鉴定申请。（三）就案涉场地、人员等事项装饰公司称“2019年1月25日进场施工，实际在2019年7月又增加了一些项目，2019年7月27日完工，我公司没有交钥匙，2019年7月28日北京坊直接接管了工程和场地”。装饰公司出示的《领用单》显示：领用人林雪源2019年7月11日，文化公司人员林雪源从装饰公司处签收领取场地入户门钥匙一把。文化公司称“原告进场日期为2019年1月25日，具体完工日期不清楚，因为原告一直占据场地未向我公司交接，2019年7月28日北京坊直接与其交接了场地及工程。公司是否有林雪源、颜庆男需要核实”。林雪源在本案庭审中的证言：“我现在无业，在2019年2月之前都在冰雪之声（北京）国际文化有限公司工作。我是被告公司负责现场运营的工作人员，前期我公司的滑冰傲雪四季主题公园工程北京坊还让我们进入，后期不让我公司进场，我们就在北京市西城区鼓楼西大街那办公，我们了解到，因为工程款的事情，原告与我们公司打官司。我对工程不了解。负责工程是由当时我们公司有一个叫贾栓卯负责对接原告的。我有劳动合同，还有社保。是出于安全考虑，是在十一期间，北京大庆，是重点地区，还有我们公司与外包公司也有一个官司，去北京坊拉横幅了，为了保证安全，就暂停了。”林雪源出示了其与文化公司的《劳动合同书》。颜庆男在本案庭审中的证言：“我现在无业，在2019年2月14日后在冰雪之声（北京）国际文化有限公司做运营经理工作，到2019年10月31日离职。”颜庆男出示了其与文化公司的《劳动合同书》。我在2019年2月14日后在冰雪之声（北京）国际文化有限公司入职，3月份进入到北京坊的项目工地进场工作，认识了原告韩总，由于之前有个别的活动进行了简单的布景，3月份后开始进行项目搭建，包括滑冰、滑雪、戏雪乐园，后由于工程款的问题我公司领导与原告的韩总产生了纠纷，到6月份，原告就不让我们进场了，我就找冰雪之声的领导沟通这个事。（四）文化公司就反诉请求出示的证据包括银行付款回单，记载的是代发工资、代缴个税、交养老社保等款项。装饰公司对证据的真实性没有异议，认为与本案无关。文化公司在诉讼中对工程质量提出异议，并表述为“地面硬化问题，水泥抹完了又坏了，需要重新做。该工程是面对小孩的冰雪项目，如果存在安全隐患，后果是不可估量的。还有一些软包可能存在消防隐患，滑雪滑冰的设施也可能存在安全隐患，这些设施还没有进行验收。”文化公司申请进行工程质量鉴定。装饰公司认为“工程不存在质量问题。”本院认为，装饰公司与文化公司签订的《四季冰雪体验馆装修工程合同》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行各自的合同义务。一、关于工期、交付、是否为垫资的问题双方为先施工后补签的合同，致合同签订时，已近合同约定的竣工日期，并且存在增项。合同约定的工期届满后，装饰公司仍有大量新发生的因洽商变更、增项导致的施工行为，并延续至2019年7月1日，故工期延长属工程洽商变更、增项导致。施工期间，因文化公司未按合同约定支付合同价款，装饰公司多次要求文化公司支付工程款，至2019年7月9日文化公司最后一次支付工程款，装饰公司收到的工程款尚不足合同价款的50％。装饰公司未出示向文化公司交付案涉工程的证据，通过装饰公司向文化公司致函中装饰公司均表达了“不移交场地”的意思，故能够认定装饰公司主张的文化公司曾试营业不构成文化公司对案涉工程的实际使用。当事人在合同中对垫资没有约定，对文化公司之案涉工程属装饰公司垫资施工的主张，本院不予采信。二、关于工程结算的问题鉴于当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，且装饰公司不再对结算协议以外款项提出主张，因此，无需重新结算，对文化公司要求进行工程造价鉴定的申请，本院未准许。文化公司就《工程结算确认单》有“最终结算以双方协商好的金额结算”的约定，但未出示自《工程结算确认单》签署后，存在双方协商金额的证据，且结算后仍有部分洽商变更施工价款未计入结算总价，装饰公司亦表示不再追偿，故案涉工程价款以《工程结算确认单》记载的结算总价确定。三、文化公司提出的工程质量问题文化公司没有就其所称质量问题出示证据。根据已经查明的事实可以认定案涉工程尚未进行竣工验收、未交付使用，文化公司对提出的质量问题多为不确定表述，且未提出明确请求，故对文化公司的质量鉴定申请，本院未准许，文化公司可明确请求后再循合法途径解决。综上，装饰公司要求文化公司给付工程款、偿付利息的主张，存在合同及法律依据，本院予以支持，对装饰公司超出本院认定工程款金额部分的诉讼请求，本院不予支持。当事人就案涉工程进行了结算，故以结算次日即2019年6月19日起计付利息，装饰公司要求按年息24％自2019年3月1日起算利息的主张，没有依据，本院不予支持。案涉工程没有按照合同约定的期限完工并交付，因文化公司拖欠工程款、双方洽商变更及增项等导致工程延误，故对文化公司要求赔偿损失中的自2019年4月15日至同年7月1日期间损失的诉讼请求，本院不予支持。自2019年7月2日以后，装饰公司应将案涉工程交付文化公司，其以付清工程款为交付条件，没有合同及法律依据，装饰公司的行为必然造成文化公司对场地的使用运营，但文化公司未出示自2019年7月2日至其与案外人订立的租赁合同所约定的租赁期间届满之日损失租金的证据，故对文化公司要求装饰公司赔偿租金损失的反诉请求，本院不予支持。文化公司作为企业法人，维持公司运营需雇佣人员，故文化公司要求装饰公司赔偿此项支出的反诉请求，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条规定，判决如下：一、本判决生效之日起五日内，冰雪之声（北京）国际文化有限公司给付北京本霖装饰有限公司工程款一百九十三万三千五百九十五元三角六分；二、本判决生效之日起五日内，冰雪之声（北京）国际文化有限公司偿付北京本霖装饰有限公司利息（以一百九十三万三千五百九十五元三角六分为基数，自二○一九年六月十九日起，至二○一九年八月十九日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算；自二○一九年八月二十日起，至实际付清之日止，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回北京本霖装饰有限公司的其他诉讼请求；四、驳回冰雪之声（北京）国际文化有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一万二千四百零二元，由北京本霖装饰有限公司负担一千零二元（已交纳）；由冰雪之声（北京）国际文化有限公司负担一万一千四百元（于本判决生效后七日内交纳）。反诉案件受理费一万六千七百零四元，由冰雪之声（北京）国际文化有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  周斌二〇二〇年四月十六日书记员  林彤