云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终3853号上诉人（原审原告）：何某，女，1989年10月30日生，汉族，户籍住所地昆明市官渡区。被上诉人（原审被告）：余某，男，1987年3月22日生，汉族，户籍住所地昆明市官渡区。上诉人何某因与被上诉人余某离婚后财产纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2019）云0111民初1214号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月29日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。何某上诉称：1、请求撤销官渡区人民法院（2019）云0111民初1214号民事判决。2、改判支持上诉人一审诉讼请求中的第一项和第三项诉求。3、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、双方于2017年4月9日签订的《离婚协议》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。一审法院以235号房屋无法确认系合法建筑为由驳回上诉人第一项诉请系错误的，《离婚协议》已经约定该房屋属于上诉人，那么就应该按照《离婚协议》来执行。2、一审法院在判决书已经认可了双方签订的《离婚协议》真实有效后，还驳回了上诉人第一项诉请，自相矛盾。3、车辆应该重新拿出来分割，因为对方存在欺瞒情况。4、一审法院限制上诉人调取证据的权利，剥夺了上诉人的合法权益。余某辩称：1、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。2、双方离婚后财产纠纷一案，经一审法院五次庭审审理，上诉人始终无法举证证明涉案235号房屋属于上诉人，且亦没有证据证明该房屋系双方婚后共同财产。何某向一审法院提出的诉讼请求：原告与被告于××××年××月××日办理结婚登记手续，结婚后不久，原告与被告的户口从原185号分离到235号。2012年5月原告与被告取出家庭分红款在235号处开始建盖房屋，2012年8月房屋建好，建好后原告与被告搬到235号房屋居住，过了一个月，在中证人及执笔人的见证下原、被告与被告的父母进行了分户，同时签署了分户协议。2017年4月9日，根据原告与被告的协商意见，双方并签订了离婚协议书，在该份离婚协议中，原、被告对子女抚养问题、夫妻共同财产、债务的处理以及该协议生效的时间都进行了约定。开庭过程中法院主持调解时，关于夫妻共同财产，原、被告约定按离婚协议执行。如今原告已将车辆过户给被告，被告却不履行离婚协议的约定，坚决不搬离位于官渡区房屋，反而将门锁更换不允许原告进门，报警后被告也坚决不搬，还叫其父母威胁原告并要求其父母睡在门口，不允许原告进门。离婚后的第二天，被告就首付200000元购买了新房，又未经原告同意的情况下，私自将分给原告的房屋对外出租，原告只好带着女儿租赁狭小的公租房居住。据此，原告诉至法院，请求判令：1.夫妻共同财产位于昆明市官渡区房屋由原告居住、使用，该房屋所产生的一切收益归原告所有；2.被告将上述房屋对外出租的租金30000元给付原告；3.夫妻共同财产车牌号云Ａ×××××轿车归被告所有，由被告折价补偿原告60000元；4.被告隐瞒夫妻共同财产200000元，由被告给付原告150000元；5.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告何某、被告余某于2017年4月9日签订离婚协议书，约定离婚后夫妻共同所有的位于昆明市官渡区自建房归何某所有，2012年12月28日购买别克牌汽车一辆归余某所有，该协议自法院判决之日起生效。2017年4月11日，原、被告经法院调解离婚。现原告以被告未履行离婚协议为由诉至法院，提出前述诉讼主张。一审法院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，农村住宅建设应办理宅基地用地审批手续和房屋建设审批手续，本案中原、被告当庭均确认位于官渡区地用地和建房审批手续，故法院无法确认该房屋系合法建筑，对于原告要求判令位于官渡区房屋由原告居住、使用，该房屋所产生的一切收益归原告所有，被告将该房屋对外出租的租金30000元给付原告的诉讼请求，法院均不予支持。对于原告要求夫妻共同财产车牌号云Ａ×××××轿车归被告所有，由被告折价补偿原告60000元的诉讼请求，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”法院认为，原、被告于2017年4月9日签订的离婚协议系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。该协议中已约定该车辆归被告所有，鉴于原告陈述该车辆现已过户至被告名下，且原、被告在离婚协议中并未约定由被告就该车辆给予原告补偿，故法院对原告的该项诉讼请求不予支持。对于原告要求认定被告隐瞒夫妻共同财产200000元，并由被告给付原告150000元的诉讼请求，法院认为，原告提交的商品房购销合同、收据证实被告签订合同、支付房款的时间均发生在原、被告协议离婚之后，原告所举证据不能证实被告有隐瞒夫妻共同财产的行为，故法院对该项诉讼请求不予支持。综上，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，法院不予支持。据此，法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告何某的诉讼请求。本院二审审理期间，双方当事人均未提交新的证据。根据一审双方提交的证据及二审审理中的查证，本院确认的案件事实与一审查明的事实一致。本院另查明，2012年12月3日，余某与其父亲余福祥签订《分户协议》，协议约定：为增进家庭和睦，促进经济发展，经余福祥与余某父子协商达成以下分户协议：一、房产围墙内及老主房后房屋归余福祥二老管理使用。（其中老主房前新建的一栋新房，遇国家集体征占或拆迁时，该房屋的补偿款由孙女余晨曦所有）其余房产与国家集体征占或拆迁时补偿款归余福祥二老所有。围墙外新建的一栋新房，归余某管理使用，遇国家集体征占拆迁时补偿款归余某所有……。协议书执笔人为刘锁全，中证人刘某、胡某。双方确认昆明市官渡区，每层均有两间卧室、一间客厅、一个卫生间，二层有一个厨房，一楼有一个阳台对应厨房。本院认为，本案为离婚后财产纠纷，上诉人何某与余某签订了《离婚协议》，双方在协议中约定，协议在人民法院判决之日起生效，在诉讼过程中以调解方式离婚，在民事调解书中，载明“夫妻共同财产双方自行协商处理，不需要法院查明分割。”，由此，本案上诉人在原审中所提诉讼请求即是对于《离婚协议》中关于财产的另行处理。上诉人何某所提由其居住、使用并享有长坡村235号砖混结构两层房屋产生的收益的上诉请求，本院认为，余某及其父亲余福祥在中证人、执笔人在场的情况下签订了《分户协议》，明确了本案所诉争的房屋归余某管理使用，对《分户协议》的真实性，余某予以认可，余某与何某在婚姻关系存续期间也居住在该房内，《离婚协议》中之所以约定案涉房屋归何某所有有事实依据，余某所作房屋系向其父母所借的陈述与本案事实不符。一审查明该房屋没有办理过宅基地用地和建房审批手续，不能确认为合法建筑，虽然双方在《离婚协议》约定涉案房屋归何某所有，但基于上述事实，对于房屋权属认定没有法律依据，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定“离婚时双对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”，本案涉案房屋建盖后上诉人与被上诉人在居住使用，双方离婚后，上诉人要求居住使用该房屋，本院考虑何某离婚后婚生女由其抚养，且余某不支付抚养费，何某亦应有相应的住所，根据保护妇女、儿童利益优先的原则，何某应享有对位于昆明市官渡区自建房屋的居住权，该上诉请求有事实依据，本院予以支持；其所提要求分割房屋收益，因未能提交证明双方在离婚后该房屋产生收益的证据，故该请求不能成立，本院不予采纳。关于其所提要求被上诉人补偿其6万元车辆补偿款的上诉请求，其在一审和二审均未提交证据证明该车辆原价值及现价值，故应承担举证不利的后果，本院对此上诉请求不予采纳。综上所述，何某的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国婚姻法》第二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销云南省昆明市官渡区人民法院（2019）云0111民初1214号民事判决；二、位于昆明市官渡区自建房由何某居住、使用；三、驳回何某的其他诉讼请求。一审案件受理费10100元，减半收取5050元，由何某负担2525元，由余某负担2525元；二审案件受理费10100元，由何某负担6060元，由余某负担4040元。本判决为终审判决。审判长 赵 敏审判员 李城橙审判员 汪丹丹二〇二〇年四月二十七日书记员 罗 响