吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉01民终366号上诉人（原审被告）：张巍，男，1975年9月27日出生，汉族，户籍地吉林省长春市二道区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元1307室。被上诉人（原审原告）：杨佳欣，女，1988年11月16日出生，汉族，户籍地吉林省吉林市船营区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元207室。原审被告：刘野，男，1993年8月25日出生，汉族，户籍地吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元307室。原审被告：张权，男，1980年1月26日出生，汉族，户籍地吉林省长春市二道区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元407室。原审被告：左士佳，男，1985年4月8日出生，汉族，户籍地吉林省德惠市，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元507室。原审被告：王冠勋，男，1988年1月9日出生，汉族，户籍地吉林省乾安县，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元607室。原审被告：臧福斌，男，1983年11月28日出生，汉族，户籍地吉林省长春市南关区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元707室。原审被告：白世昌，男，1964年2月21日出生，汉族，户籍地吉林省长春市二道区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元807室。原审被告：谭文超，男，1988年11月8日出生，汉族，户籍地吉林省德惠市，经常居住地吉林省长春市松苑小区B2栋A3单元606室。原审被告：李婷婷，女，1984年11月7日出生，汉族，住吉林省长春市二道区。原审被告：苏桂君，男，1953年6月17日出生，汉族，户籍地吉林省长春市二道区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元1107室。原审被告：何文迪，男，1985年3月22日出生，汉族，住吉林省长春市二道区。原审被告：孙英艳，女，1959年12月20日出生，汉族，住吉林省长春市二道区。原审被告：陈雷，男，1984年6月1日出生，汉族，户籍地吉林省长春市二道区，经常居住地吉林省长春市二道区金色橄榄城26号楼3单元1507室。原审被告：李雪，女，1988年9月12日出生，汉族，住吉林省长春市二道区。原审被告：长春宝雍阁物业服务有限责任公司，住所地长春市绿园区西新乡双丰村富民大街1597号。法定代表人：于朋，该公司经理。上诉人张巍因与被上诉人杨佳欣等财产损害赔偿纠纷一案，不服长春市九台区人民法院（2019）吉0105民初398号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。张巍上诉请求：一、依法改判或发回重审长春市二道区人民法院民事判决书（2019）吉0105民初398号判决。如改判应改判上诉人不应赔偿被上诉人1184.11元。二、一二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：上诉人认为一审法院适用法律错误，被上诉人的损失与上诉人无关，理由如下。一、此次事情发生在大年初二，按照习俗上诉人早在腊月二十九就到自己母亲家中等待过年。因上诉人的父亲已过世多年，母亲现已70多岁身体一直不好，所以上诉人一直多数时间在母亲家生活。一审法院认定上诉人拿不出证据证明家中无人是错误的，试问正常自然人的出行法律也没有规定，必须要去哪里登记出行记录，社会上也没有这样的一个组织。二、被上诉人家中出现的损失应由307室业主、物业及被上诉人自己承担。一审中法院认定脏水是由307室流出从而渗漏至207室，而当时发生漏水307室及207室房主均不在家，物业在接到报修电话后也没第一时间挨户通知漏水，所以漏水赔偿责任应与上诉人无关。上诉人认为：1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。以上可以看出，被堵的主管道应属公共部分，理应由物业承担维修，检修。正是由于物业的疏忽管理才造成了307室反水、207室被淹的情形。杨佳欣向一审法院提出诉讼请求：1.判令二被告共同赔偿原告房屋被淹造成的物质损失35157元（具体损失数额以司法鉴定为准）、租房费5000元、误工费2000元、交通费2000元、住宿费100元、精神损失费5000元，以上合计49257元；2.判令二被告共同承担本案诉讼费、鉴定费、保全费。一审法院认定事实：杨佳欣是长春市二道区金色橄榄城26栋3单元207室业主。刘野、张权、左士佳、王冠勋、臧福斌、白世昌、谭文超、李婷婷、苏桂君、何文迪、张巍、孙英艳、陈雷、李雪在事件发生时分别是307室至1607室的业主。2019年2月6日（正月初二），刘野所在的307室发生地漏返水，返出的污水在307室蔓延后渗漏至207室，将室内物品浸泡，产生损失。经物业工作人员通知杨佳欣和刘野后，杨佳欣与刘野先后从外地返回长春。杨佳欣于2月6日下午六点半左右到长春，刘野于2月6日下午七时四十分左右返回307室。307室房门打开后，物业工作人员到刘野家进行管道疏通。原告所在的207室下水正常。307室马桶未堵塞，物业工作人员使用电动管道疏通机从307室马桶通入了两根半疏通弹簧管后，经过两个多小时，将管道疏通。在疏通管道过程中，宝雍阁物业公司未通知楼上住户停用下水。2019年2月6日，原告因房屋被泡在宾馆居住花费住宿费99元。经杨佳欣申请，原审法院委托，2019年4月16日，吉林新华资产评估有限公司出具吉新评报字(2019)第A008号资产评估报告书，评估结论：长春市二道区人民法院委托评估的位于长春市金色橄榄城小区1期26栋3单元207室的受损失装修和物品损失价值为20117元；恢复期间同等面积同区位同档次的外租房屋费用为1905元/月。宝雍阁物业公司称，是因为二楼到三楼之间的主管道堵塞造成307室地漏返水。根据本案的证据情况，结合已知事实和日常生活经验法则，原审法院对307室地漏返水是主管道堵塞造成的予以采信。一审法院认为，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。一、关于责任主体及赔偿比例。本案中，主下水道堵塞是造成307室地漏返水，从而渗漏至207室，造成原告财产损失的主要原因，但堵塞系何人造成无法查清。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。考虑到该主下水管道系三楼以上业主共用，上述业主均有可能因行为不当造成堵塞，但又不能确定具体的侵权人，307室到1607室住户与原告损害之间存在一定的事实上的联系，从衡平双方当事人利益出发，原审法院根据实际情况，由双方分担损失。宝雍阁物业公司在主管道发生堵塞后，采取了积极措施进行疏通，并协助原告对污水进行了清理，值得肯定，但其在疏通管道过程中，未及时通知楼上住户停用下水，因而造成原告的损失扩大，存在一定的过错，应承担与其过错相应的赔偿责任。原审法院酌定，对原告的损失，由原告自行承担5.33%的责任，由307室至1607室业主各承担5.33%的赔偿责任，由宝雍阁物业公司承担20%的赔偿责任。307室至1607室部分业主关于未在案涉房屋居住，因而损害与其无关的辩称，因证据不足，原审法院不予支持。二、关于赔偿项目及数额。关于财产损失20117元、鉴定费2000元，不违反法律规定，原审法院予以支持。关于租房费5000元、误工费2000元，证据不足，原审法院不予保护。关于交通费2000元，无证据支持，原审法院不予保护。关于住宿费100元，有正规票据的为99元，原审法院予以支持。关于精神损失费5000元，无事实及法律依据，原审法院不予支持。综上所述，原告各项损失合计22216元，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、《中华人民共和国物权法》第七十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、刘野、张权、左士佳、王冠勋、臧福斌、白世昌、谭文超、李婷婷、苏桂君、何文迪、张巍、孙英艳、陈雷、李雪于本判决生效之日起七日内各赔偿杨佳欣各项损失合计22216元的5.33%，即1184.11元，以上合计16577.54元；二、长春宝雍阁物业服务有限责任公司于本判决生效之日起七日内赔偿杨佳欣各项损失合计22216元的20%，即4443.2元；三、驳回杨佳欣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1038元，由杨佳欣负担288元，由刘野、张权、左士佳、王冠勋、臧福斌、白世昌、谭文超、李婷婷、苏桂君、何文迪、张巍、孙英艳、陈雷、李雪各负担50元，由长春宝雍阁物业服务有限责任公司负担50元。本案二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，上诉人张巍原审时未到庭参加诉讼，视为放弃了相应的诉讼权利。原审从平衡双方当事人利益出发，结合实际情况，酌定其承担5.33%的赔偿责任并无不当，本院不予调整。综上，上诉人张巍的上诉请求理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人张巍负担。本判决为终审判决。审判长  陈大为审判员  齐小媛审判员  宫 平二〇二〇年四月三十日书记员  邱 丹