黑龙江省牡丹江市东安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1002民初2002号 原告:牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。 负责人：孔德成，该社主任。 委托诉讼代理人：高欣，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈江树，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。 被告：吕春光，男，1963年2月出生，汉族，职业不详，住黑龙江省牡丹江市东安区。 被告：刘园园，女，1983年9月出生，回族，职业不详，住黑龙江省牡丹江市东安区。 原告牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社（以下简称海南信用社）诉被告吕春光、刘园园借款合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，适用普通程序，于2020年3月12日公开开庭进行了审理。原告海南信用社的委托诉讼代理人高欣到庭参加诉讼，被告吕春光、刘园园经法院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼,本案现已缺席审理终结。 原告海南信用社向本院提出诉讼请求：1.要求被告吕春光、刘园园偿还原告借款本金60000.00元，支付利息56023.95元(其中借款利息9057.00元、罚息46966.95元,计算至2019年9月30日止)，本息合计：116023.95元；并继续偿还原告2019年10月1日至借款本金还清之日止的罚息（按合同约定的借款月利率8.85‰*150%计付）；2.要求被告吕春光、刘园园给付原告律师费4640.96元；3.如被告吕春光、刘园园不能清偿尚欠原告的借款本息、律师费，原告有权对被告吕春光名下，坐落于阳明区东牡丹街，建筑面积53.91平方米,牡房权证阳明区字第4061957号的抵押房屋一处，通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4.被告承担本案一切诉讼费用。 事实和理由：2011年11月27日，原告与被告吕春光、刘园园签订《个人借款合同》及《抵押担保合同》，借款金额60000.00元（陆万元整），借款期限自2011年11月27日至2014年11月26日止。被告吕春光以其名下所有房屋作为抵押担保，并办理抵押登记，抵押权已经生效。合同签订后，原告如约向被告吕春光、刘园园发放了贷款，贷款发放后被告吕春光、刘园园仅偿还了部分贷款利息，余款未按期履行还款义务，也未用抵押房屋履行担保义务，故诉至法院，请求维护原告合法权益。 被告吕春光、刘园园未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 本案调查重点：1.被告吕春光、刘园园是否应当偿还原告借款本金60000.00元，支付利息56023.95元(其中借款利息9057.00元、罚息46966.95元,计算至2019年9月30日止)；2.被告吕春光、刘园园是否应当继续偿还原告自2019年10月1日起至借款本金还清之日止的罚息（按合同约定的借款月利率8.85‰*150计算）；3.被告吕春光、刘园园是否应当给付原告律师费4640.96元；4.如被告吕春光、刘园园不能按期偿还尚欠原告借款本息、律师费时，则原告是否可对被告吕春光名下抵押的一处房屋通过折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 本案原告海南信用社围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告海南信用社所举的证据，本院认定如下： 1.证据一，《个人借款合同》一份、借款凭证一份、吕春光与刘园园结婚证复印件及结婚登记审查处理表一份。意在证明：原告与被告吕春光、刘园园于2011年11月27日签订《个人借款合同》（合同编号：（牡城郊）农信个借字（2011）第10000003677540号），原告按合同约定向被告吕春光发放贷款60000.00元。被告吕春光、刘园园系夫妻关系，夫妻存续期间的债务，应共同清偿。 本院认为，《个人借款合同》、借款凭证系原件，《个人借款合同》上有被告吕春光、刘园园签名及捺印，吕春光与刘园园结婚证虽为复印件，但与结婚登记审查处理表中二人系夫妻关系，能够相互印证，故此组证据为合法有效的书证，二被告未到庭，视为其放弃质证的权利。此组证据能够证明被告吕春光、刘园园于2011年11月27日向原告海南信用社借款60000.00元的事实，故本院对此组证据予以采信。 2.证据二，2019年9月30日信管系统明细单（电脑自动生成）一份、吕春光贷款、还款明细账一份。意在证明：截止2019年9月30日，被告吕春光、刘园园尚欠原告借款本金60000.00元，利息56023.95元（其中借款利息9057.00元，逾期罚息46966.95元），本息合计116023.95元。。 本院认为，信管系统明细单是在合同的约定利率及还款方式的基础上，在电脑系统上自动计算生成的，具有合理性；吕春光贷款、还款明细表是原告向被告发放贷款及被告还款在电脑系统自动生成的流水单，具有关联性、真实性，二被告未到庭，视为其放弃质证的权利，故本院对此组证据予以采信。 3.证据三，《抵押担保合同》一份、牡房权证阳明区字第4061957号房屋所有权证书一份、房屋他项权证一份。意在证明：原告与被告吕春光、刘园园于2011年11月27日签订《抵押担保合同》（合同编号：（牡城郊）农信借字（2011）第10000003677540号---抵第1号），被告吕春光、刘园园用吕春光名下房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。 本院认为，此组证据为合法有效的书证。被告吕春光、刘园园未到庭，视为其放弃质证的权利。此组证据能够证明被告吕春光、刘园园以吕春光名下、坐落于阳明区东牡丹街、丘（地）号385-495-1-1、建筑面积53.91平方米、房产证号为牡房权证阳明区字第4061957号的住宅房屋作为抵押物，为借款本息和为实现债权而发生的一切费用（包括诉讼费、律师费等）提供抵押担保，并办理了抵押登记，故本院对此组证据予以采信。 4.证据四，黑龙江增值税普通发票一份、代理费发票说明一份。意在证明：为实现债权，原告支付律师代理费4640.96元，根据《个人借款合同》第十条第7款约定，该笔费用应由被告吕春光、刘园园承担。 本院认为，此组证据为合法有效的书证。被告吕春光、刘园园未到庭，视为其放弃质证的权利。此组证据能够证明原告为实现债权，支付律师代理费4640.96元，故本院对此组证据予以采信。 5.证据五，立案登记表一份。证明：在主债权诉讼时效届满前，原告曾于2016年11月7日，通过到法院诉讼的方式向被告吕春光、刘园园主张债权，并办理了立案登记手续。 本院认为，此组证据为合法有效的书证。被告未到庭，视为其放弃质证的权利。此组证据能够证明原告曾于2016年11月7日到本院提起诉讼，向被告吕春光、刘园园主张债权。故本院对此组证据予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年11月27日，被告吕春光向原告海南信用社借款60000.00元，并于当日签订了《个人借款合同》，同日与配偶刘园园与原告签订了《抵押担保合同》。个人借款合同主要内容为：“个人借款合同（牡城郊）农信个借字（2011）第10000003677540号，借款人（全称）：吕春光，贷款人：（全称）牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社，担保人（全称）：（1）吕春光（2）刘园园……第一条借款1、借款金额人民币（大写）：陆万元整。2、借款用途：装修。3、借款期限：（1）……2011年11月27日至2014年11月26日；（2）本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、借款利率（1）本合同借款利率在中国人民银行规定的范围内，执行月利率8.85‰。……第四条还款1、借款人与贷款人约定按以下第（2）种方式还本付息：……（2）按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人须在每一结息日结息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。……第八条借款担保本合同项下借款的担保方式为抵押担保……第十条违约责任……2、借款人未按本合同约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。……7、因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、咨询费、差旅费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、质押权利处置费、过户费等债权人为实现债权而支付的费用）……借款人（签章）：吕春光（签名及加盖名章），身份证件号码：23101196302282518，贷款人（签章）：牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社，负责人或授权代理人（签章）：丁勇(签名及加盖名章)，担保人（签章）：吕春光（签名及加盖名章），身份证件号码：23101196302282518、财产共有人（签章）：刘园园（签名及捺印），签约日期：2011年11月27日，签约地点：海南信用社。”同日，刘园园本人给原告出具了一份特别声明。内容：“本人刘园园与吕春光为合法的夫妻关系。现就（牡城郊）农信个借字（2011）第10000003677540号《个人借款合同》做如下声明：自愿以夫妻共同财产中属本人所有的及个人所有的其他财产对本合同项下借款人的债务负共同的偿还责任。特此声明。声明人（签章）刘园园（签名及捺印），身份证件号码：231002198309253229，结婚登记证号码：牡东结字010700603，声明日期：2011年11月27日”。《抵押担保合同》主要内容为“抵押担保合同（牡城郊）农信借字（2011）第10000003677540号---抵第1号，抵押权人（全称）：牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社，抵押人（全称）：（1）吕春光（2）刘园园……为了确保吕春光（下称债务人）与抵押权人签订的编号为（牡城郊）农信个借字（2011）第10000003677540号的《个人借款合同》（下称主合同）的切实履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。……第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、咨询费、差旅费、律师代理费、执行费、抵押物处置费、评估费、拍卖费、过户费等债权人为实现债权而支付的费用）第三条抵押物1、抵押人同意以下列财产住宅（详见抵押物清单）作为抵押物，上述抵押物清单为本合同组成部分。……抵押权人（签章）：牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社，负责人或授权代理人（签章）：丁勇(签名及加盖名章)，抵押人（签章）：吕春光（签名及捺印），共有人（签章）：刘园园（签名及捺印），签约日期：2011年11月27日是，签约地点：海南信用社。”房地产抵押物清单……房产证号牡房权证阳明区字第4061957号……本清单经核实无误，作为（牡城郊）农信借字（2011）第10000003677540号---抵第1号合同组成部分。 《个人借款合同》签订后，原告海南信用社于2011年12月4日向吕春光支付借款本金60000.00元，被告吕春光在该借款凭证上签名。借款后，被告吕春光仅偿还了借款利息10200.60元，剩余本息未予偿还。 被告吕春光与被告刘园园于2007年6月18日登记结婚。 本院认为，关于被告吕春光、刘园园是否应当偿还原告海南信用社借款本金60000.00元的诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……”本案中，被告吕春光向原告海南信用社借款60000.00元，双方签订了《个人借款合同》，该借款合同系原告海南信用社与被告吕春光的真实意思表示，故合法有效。被告吕春光借款时与被告刘园园系夫妻关系且借款用途为家庭生活中装修，应按吕春光与刘园园夫妻共同债务处理。原告海南信用社按借款合同约定已经履行了向被告吕春光发放贷款的义务，被告吕春光、刘园园应按借款合同约定的还款期限履行还款义务，原告海南信用社要求被告吕春光、刘园园给付尚欠借款本金60000.00元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告海南信用社要求被告吕春光、刘园园偿还56023.95元利息(计算至2019年9月30日止，包含借款利息9057.00元、罚息46966.95元)的诉讼请求，本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定:“借款人应当按照约定的期限支付利息……”。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付罚息”。本案中，《个人借款合同》中约定贷款期限自2011年11月27日起至2014年11月26日止。原告主张的贷款期间的借款利息9057.00元，系按合同约定借款月利率8.85‰计算至2014年11月26止，产生借款利息19257.60元扣除被告已偿还借款利息10200.60元的余额。原告主张的罚息46966.95元，系2014年11月27日起至2019年9月30日止，按合同约定罚息月利率13.275‰（合同约定借款月利率8.85‰上浮50%）计算产生的罚息。此款项依合同约定的利率标准，电脑系统自动计算产生。因此原告海南信用社要求被告吕春光、刘园园给付截止2019年9月30日利息56023.95元（包含借款利息9057.00元、罚息46966.95元）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于海南信用社要求被告吕春光、刘园园继续按月利率13.275‰给付自2019年10月1日起至借款本金还清之日止罚息的诉讼请求。本院认为，海南信用社与被告吕春光、刘园园签订的《个人借款合同》中对罚息明确约定了按合同约定借款月利率8.85‰上浮50%（即月利率13.275‰）标准计算，因此本院对原告海南信用社要求被告吕春光、刘园园按月利率13.275‰给付自2019年10月1日起至借款本金还清之日止的罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于海南信用社要求被告吕春光、刘园园给付原告律师费4640.96元的诉讼请求。本院认为，海南信用社与被告吕春光、刘园园签订的《个人借款合同》中对违约责任明确约定了因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师代理费，因此本院对原告海南信用社要求被告吕春光、刘园园给付原告律师费4640.96元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告海南信用社要求在被告吕春光、刘园园不能按期偿还借款本息、律师费时，原告要求对被告吕春光名下，坐落于阳明区东牡丹街，建筑面积53.91平方米,牡房权证阳明区字第4061957号的抵押房屋一处，通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的诉讼请求，本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”本案中，被告吕春光、刘园园向原告海南信用社借款60000.00元，并以被告吕春光名下坐落于阳明区东牡丹街,牡房权证阳明区字第4061957号，建筑面积53.91平方米的一处房屋共同提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押合同已生效。据此，如果被告吕春光、刘园园不能按期偿还原告海南信用社借款本息、律师费时，原告海南信用社主张对吕春光、刘园园所抵押的一处房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合上述法律规定，本院予以支持。 综上所述，本院对原告海南信用社要求被告吕春光、刘园园偿还原告借款本金60000.00元，支付利息56023.95元(其中借款利息9057.00元、罚息46966.95元,计算至2019年9月30日止)，本息合计：116023.95元，并继续偿还原告2019年10月1日至借款本金还清之日止的罚息（按合同约定的借款月利率13.275‰计付）；要求被告吕春光、刘园园给付原告律师费4640.96元及吕春光、刘园园不能清偿尚欠原告的借款本息、律师费时，原告可对被告吕春光名下，坐落于阳明区东牡丹街，建筑面积53.91平方米,牡房权证阳明区字第4061957号的抵押房屋一处，通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告吕春光、刘园园于本判决生效之日起十日内偿还原告牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社借款本金60000.00元，支付利息56023.95元(利息计算至2019年9月30日，包括借款利息9057.00元、罚息46966.95元)，并按借款合同约定月利率13.275‰的标准向原告牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社继续支付自2019年10月1日起至借款本金还清之日止产生的罚息； 被告吕春光、刘园园于本判决生效之日起十日内给付原告牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社律师费4640.96元； 如被告吕春光、刘园园不能按期偿还借款本息、律师费时，则原告牡丹江市城郊农村信用合作联社海南信用社可对吕春光名下，坐落于阳明区东牡丹街，牡房权证阳明区字第4061957号，建筑面积53.91平方米的一处房屋进行折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告吕春光、刘园园继续承担偿还责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2713元，公告送达费560元，由被告吕春光、刘园园负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  张晨明 人民陪审员  寇亚丹 人民陪审员  王凤敏 二〇二〇年四月十一日 书 记 员  庚 耘