山西省泽州县人民法院民事判决书（2020）晋0525民初121号原告：王香香，女，1951年6月15日生，汉族，山西省泽州县金村镇人。委托诉讼代理人：康宏春，山西宇星律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦晓芬，山西宇星律师事务所律师。被告：王真林，男，1958年8月10日生，汉族，山西省泽州县金村镇人。委托诉讼代理人：郭晟辉，山西开放律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯软岐，女，山西省泽州县金村镇人，系被告王真林妻子。原告王香香诉被告王真林继承纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王香香及其委托诉讼代理人康宏春、秦晓芬，被告王真林的委托诉讼代理人冯软歧、郭晟辉到庭加了诉讼。本案现已审理终结。原告王香香诉称：1.判令被告支付原告50%的房屋征收补偿款共计155107.49元。2.判令位于泽州县水东村北街24号及其北面老宅共两处房屋的产权调换面积由原告享有50%的份额，即167.135平方米。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告父亲王艮屯（2002年11月8日去世）与母亲王洗翠（1958年9月15日去世）婚后育有一子王九林（1995年11月15日去世，生前已离婚，未有子女），一女王香香（系本案原告）。原告母亲王洗翠去世后，继母刘腊叶（1996年5月14日去世）带其7岁的儿子王真林（系本案被告）到原告父亲家共同生活。原告父亲王艮屯约1940年代因当兵分配有位于泽州县金村镇水东村北街34号的5间老房，1980年代中期原告又与父亲共同出资1800元购买有老房背后的5间邻屋，共10间房产，相关手续在父亲去世后均被被告王真林及其家人拿走。由于被告结婚后便单独居住，父母晚年缺乏照应，原告作为女儿久居在家为其洗衣、做饭、做家务、伺候老人，在父母生病时更是在身旁日夜照顾，为老人养老送终，起到了主要的赡养义务。2019年11月份，丹河新城金村起步区建设项目房屋征收，原告父亲遗留的上述房产在征收范围内。征收单位泽州县住房和城乡建设管理局、泽州县金村镇人民政府与被告签订了《丹河新城金村起步区建设项目房屋征收补偿协议书》，该协议书中拆迁房屋系原告父亲遗留的房屋，协议书约定了拆迁补偿金额及产权调换面积。原告作为父亲的法定继承人应享有二分之一的份额，但被告未告知原告签订《拆迁补偿协议书》的事情，直至2019年12月份，原告才知自己的合法权益受到侵害，故诉至贵院。综上所述，案涉房屋原、被告作为子女均享有继承权，原告对父母的遗产应享有二分之一的份额，恳请贵院主持公正、查明事实，并判如所请。被告王真林辩称：1.依法驳回原告的诉讼请求；2.诉讼费由原告承担。事实及理由：本案争议的两处房产都系被告所有，并非原告所讲是其父亲王艮屯所有。本案争议的水东村24号院原系双方父亲所分的房产，但是父亲在世就给了被告。本案争议的另一处位于水东村6巷3号的房产，被告于1987年出资1300元购买的本村村民范录林的。被告的父亲、母亲都是由被告及妻子照应并对其养老送终。退一步讲即使争议的房屋是双方父亲的遗产，原告的诉请也超过了两年诉讼时效和二十年的最长诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原被告双方无异议的证据：编号水东村328号庭院式住宅房屋产权调换补偿协议复印件、庭院式住宅房屋产权调换补偿明细表复印件、金村新区房屋摸底调查表、丹河新城起步区建设工程（水东村）房屋评估明细表、被征收人移交清单、被告王真林承诺书、被告王真林户口簿复印件、涉案两处房屋照片，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告父亲王艮屯与母亲王洗翠婚后育有一子王九林，一女本案原告王香香。原告母亲王洗翠去世后，继母刘腊叶（1996年5月14日去世）带其年幼儿子本案被告王真林与原告父亲王艮屯、王九林共同生活，王九林于1995年11月15日去世，生前未生育子女。王艮屯于2002年11月8日去世。王艮屯生前拥有位于泽州县金村镇水东村北街24号院的5间房屋，1993年土地管理部门对水东村居民宅基用地进行地籍调查，制作《居民宅基用地登记申请、调查、审批表》登记的该房屋土地使用者为王艮屯。1987年，王艮屯购买了同村村民范录林位于水东村6巷3号房屋5间，后经土地管理部门对水东村居民宅基用地进行地籍调查，制作《居民宅基用地登记申请、调查、审批表》登记的该房屋土地使用者为被告王真林。1995年王艮屯之子王九林去世后，王艮屯对其购买的水东村6巷3号房屋5间的《居民宅基用地登记申请、调查、审批表》登记的土地使用者更改为王九林。2019年11月28日，因丹河新城金村起步区项目建设需要，被告王真林同房屋征收部门泽州县住房和城乡建设管理局、征收实施单位泽州县金村镇人民政府签订《丹河新城金村起步区建设项目房屋征收补偿协议书》，约定房屋征收产权调换面积为334.27㎡，其他货币补偿金额小计310214.98元。其中，产权调换面积334.27㎡包含：应回迁安置面积286.52㎡、奖励回迁安置面积47.75㎡；其他货币补偿金额310214.98元包含：一二层房屋评估价167586元、附属物评估价9831.7元、室内装修费15597.4元、临时安置补助费87144.72元、搬家费10055.16元、搬迁奖励20000元。另查明，本案诉争房屋征拆前由被告王真林实际居住和管理。本案诉争两处房屋的货币补偿金额310214.98元已由被告王真林领取。本院认为，本案的两处诉争房屋一处位于泽州县金村镇水东村北街24号院的5间房屋系王艮屯分得房产，土地管理部门进行地籍调查时亦登记于王艮屯名下；另一处位于水东村6巷3号房屋5间综合本案证据情况系王艮屯购买，土地管理部门进行地籍调查时虽登记于被告王真林名下，但后由王艮屯更改为已故的儿子王九林，应视为王艮屯就该房产撤回对被告王真林的赠与，故本案诉争的两处房屋均系王艮屯遗产，本案原被告双方作为同一顺位的法定继承人均有权分得均等份额。在本案诉争房屋拆迁后，原告王香香有权分得应回迁安置面积的1/2即：143.26㎡（286.52㎡÷2）的回迁安置利益及一二层房屋评估价167586元+附属物评估价9831.7元的一半即88708.5元；因本案诉争房屋征拆前由被告王真林实际居住和管理，故奖励回迁安置面积47.75㎡、室内装修费15597.4元、临时安置补助费87144.72元、搬家费10055.16元、搬迁奖励20000元应由被告王真林享有。被告王真林辩称的原告超过了两年诉讼时效和二十年的最长诉讼时效，本院认为被继承人死亡后遗产未分割，各继承人均为表示放弃继承，依据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定应视为已接受继承，遗产属各继承人共同共有，当事人诉请享有继承权、主张分割遗产的纠纷案件，应参照共有财产分割的原则，不适用有关诉讼时效的规定。故依据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告王香香享有泽州县金村镇水东村北街24号院的5间房屋及北面老宅6巷3号5间房屋的面积为143.26㎡的回迁安置利益。二、被告王真林于本判决生效后十日内支付原告王香香拆迁补偿款88708.5元。三、驳回原告王香香其他诉讼请求。上述债务，义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，原告已预交，本院减半收取1150元，由原告王香香负担493元，由被告王真林负担657元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。审 判 员 李志赛 二〇二〇年四月十五日法官助理 张 浩书 记 员 张振宇