新疆维吾尔自治区喀什市人民法院民 事 判 决 书（2020）新3101民初451号 原告：喀什市润丰小额贷款有限责任公司，住所地喀什地区喀什市人民东路336号二楼。法定代表人：杨鲁新，该公司经理。委托诉讼代理人：郑复进，该公司副经理。委托诉讼代理人：罗杰彬，新疆京喀律师事务所律师。被告：艾尼江·肉孜，男，1970年10月4日出生，维吾尔族，伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司执行董事长，现住新疆维吾尔自治区伽师县。委托诉讼代理人：艾合买提·艾尼，现住新疆伽师县。（被告艾尼江·肉孜的儿子）。被告：伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司，住所地喀什地区伽师县团结西路。法定代表人：艾尼江·肉孜，该公司执行董事。委托诉讼代理人：居来提·艾拉提，该公司董事长助理。原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司（以下简称润丰小额贷款公司）与被告艾尼江·肉孜、被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司（以下简称玉米提瓦尔公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用简易程序，2020年4月1日公开开庭进行了审理。原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司及其委托诉讼代理人郑复进、罗杰彬，被告艾尼江·肉孜的委托诉讼代理人艾合买提·艾尼、伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司的委托诉讼代理人居来提·艾拉提到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告艾尼江·肉孜偿还原告借款本金6000000元；2.判令被告艾尼江·肉孜偿还原告借款利息4920000元（暂从2016年2月29日暂计算至2019年7月31日止）；以上款项合计10920000元；3.判令被告艾尼江·肉孜承担以6000000元本金为基数，从2019年8月1日起至借款还清之日止按月利率2%计算的利息；4.判令被告支付律师代理费50000元；5、依法判令被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司对以上借款本金、利息、律师代理费承担连带责任；6、请求法院确认原告对被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司以南、迎宾路以北的地号为J-YBL-（0049）号土地享有优先受偿权；7、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月26日、2013年12月20日原告与被告艾尼江·肉孜分别签订两份《借款合同》，各借款300万元，借款期限均为三个月，月利率为3%，该借款合同还就双方其他事项及权利义务进行了约定，被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司分别于上述两份《借款合同》签订当日另行与原告签订了保证合同，承诺对上述600万元债务承担连带保证责任。合同签订后，被告未能按期履行还款义务。经原告多次催要，被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司同意用自己名下的伽国用（2013）第0049号土地使用权为被告艾尼江·肉孜所借款项600万元中的190万元提供抵押担保，为此双方于2015年2月10日签订了190万元的续借合同及抵押合同，并与2015年2月12日为原告办理了他项权证，他项权证号位：伽师县他项（2015）第001号。现原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院在查明事实的基础上依法公正判决。被告艾尼江·肉孜辩称，认可向原告借款600万元的事实，两次的借款原告先扣除借款期间的利息（月利率3%）后剩余的钱再打给我的。两次借款到期限后，我没能还款，因此不停的与原告签订协议，先支付利息，一直到2016年2月我总共向原告支付了648万元利息。2016年2月实在无法付钱后，我给原告说了我和公司的经济情况，但是原告2016年并没有向法院起诉，一直拖到现在才起诉。我们对借款本金600万元并没有异议，但是原告要求的利息492万元过高，是高利贷。对于土地签订的抵押担保，因为我们公司向外债务有12000000余元，因此该块地已被喀什地区中级人民法院冻结。这么高的利息是原告自己拖时间造成的，因此我不承担利息和律师费，600万元借款本金年底之前可以还清。被告玉米提瓦尔公司辩称，我公司为艾尼江·肉孜的600万元借款与原告签订保证合同的事实属实。我公司对600万元借款本金承担保证责任。我公司对外债务数额巨多，请法院认定原告故意拖时间起诉的事实。本院经审理后查明以下事实：2013年11月25日原告与被告艾尼江·肉孜签订了《借款合同》，当天原告与被告玉米提瓦尔公司签订了《保证合同》，借款合同约定被告艾尼江·肉孜向原告借款300万元，借款期限三个月，自2013年11月26日至2014年2月25日，借款利率为月息3%。该借款由被告玉米提瓦尔公司提供了担保，担保方式为保证担保，保证期限为2年。原告根据借款合同于2013年11月25日向艾尼江·肉孜打款273万元。2013年12月19日原告与被告艾尼江·肉孜签订了第二份《借款合同》，与被告玉米提瓦尔公司签订了《保证合同》，借款合同约定被告艾尼江·肉孜向原告借款300万元，借款期限六个月，自2013年12月20日至2014年6月19日，借款利率为月息3%。该借款由被告玉米提瓦尔公司提供了担保，担保方式为保证担保。原告根据借款合同于2013年11月25日向艾尼江·肉孜打款246万元。2015年2月10日，原告为保证上述600万元债务的履行，对该笔债务中的190万元与被告玉米提瓦尔公司签订了借款合同，约定借款期限三个月，自2015年2月10日至2015年5月9日止，同日双方签订了《抵押合同》，约定玉米提瓦尔公司以其土地使用权为债权190万元向润丰公司提供抵押担保，抵押权的实现条款约定，如果抵押登记部门要求登记担保期间的，本合同项下抵押的存续期间为抵押登记日起至借款主合同期限届满二年止，即担保期间截止日期为2018年2月10日，双方对抵押担保范围、抵押物的占管、抵押登记等进行约定。2015年2月12日，伽师县人民政府和国土资源局向原告润丰公司出具伽师县他向（2015）第001号他向权利证书，坐落：伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司以南、迎宾路以北、使用面积：7664平方米，设定日期：2015年2月10日，权利顺序：抵押贷款，存续期间：3个月，地号：J-YBL-(00490)。借款到期后，两被告未能偿还借款及本金，原告于2015年12月25日向两被告送达了《贷款逾期催收通知书》。原告为涉案借款合同产生律师费50000元。上述事实，有当事人陈述、原告与被告艾尼江·肉孜2013年11月25日签订的《借款合同》、原告与两被告2013年11月25日签订的《保证合同》、2013年11月25日银行打款凭证一张、原告与被告艾尼江·肉孜2013年12月19日签订的《借款合同》、原告与两被告于2013年12月19日签订的《保证合同》、2013年12月20日银行打款凭证一张、原告与两被告于2015年2月10日签订的《借款合同》一份、原告与被告玉米提瓦尔公司于2015年2月10日签订的《抵押合同》一份、2015年2月12日伽师县人民政府向原告颁发的《土地他项权利证明书》、2015年12月25日的《贷款逾期催收通知书》2份、委托代理合同一份、收款收据一张、电子发票打印件一张在案为证，本院予以确认。另查明，1、两份《借款合同》中都明确约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人必须承担贷款人为此所支付的诉讼费、律师代理费、执行费、鉴定费、评估费、送达费、交通费等一切实现债权的费用。两份《保证合同》中也明确约定，保证人的保证范围包括借款主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及(包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、过户费、通知费以及其它合理费用)贷款人为实现债权的一切费用。2、原告主张的利息，是以6000000元为本金，按年月率2%自2016年2月29日起计算至2019年7月31日共计算41个月，6000000*2%*41个月=4920000元。自2019年8月1日起至实际清偿之日止的利息，原告按月利率2%计算。本院认为，原告与两被告签订的《借款合同》及《保证合同》均是双方的真实意思表示，未违反法律相关规定，属有效合同，双方均应履行各自的义务。原告根据第一份借款合同于2013年11月25日向被告艾尼江·肉孜打款273万元；根据第二份借款合同于2013年12月20日向艾尼江·肉孜打款246万元；原告虽称27万元和54万元通过现金方式支付给被告，但不能举证证明，本院对该项意见不予采信，借款金额应以实际支付金额认定，故本院认定原告实际给被告借款519万元，被告艾尼江·肉孜应当按照两份《借款合同》的约定，向原告支付实际收到的借款5190000元。由于被告艾尼江·肉孜未按期支付借款的行为已构成违约，现原告对利息的计算标准未违反法律规定，对于计算利息的本金本院予以改正，即原告主张自2016年2月29日起至2019年7月31日共41个月的利息，本院确认4255800元（5190000*2%*41个月）。2019年8月1日起至借款本金还清之日的利息按月利率2%，未违反法律规定，应由被告予以支付。两份《借款合同》中，双方均约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人必须承担贷款人为此所支付的诉讼费、律师代理费等一切实现债权的费用，因此原告要求被告艾尼江·肉孜承担50000元的律师代理费的请求本院予以认定。虽然原告为保证上述600万元债务的履行，对该笔债务中的190万元与被告玉米提瓦尔公司签订了借款合同、《抵押合同》，并办理了伽师县他项（2015）第001号他项权利证明书，但上述他项权证设定的存续期间为三个月，至2015年5月9日届满。抵押合同约定的担保期间截止日期为2018年2月10日，之后原告未再办理抵押担保手续，因此原告提供的证据不足以证明其对涉案伽师县玉米提瓦尔商贸有限公司以南、迎宾路以北的地号为J-YBL-(0049)号使用面积为7664平方米的土地使用权有优先受偿权，因此原告的该项诉讼请求本院不予采纳。《中华人民共和国担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在期保证人在其保证范围内承担保证责任。原告与玉米提瓦尔公司签订的《保证合同》中也明确约定，保证人的保证范围包括借款主合同项下的债务本金、利息、罚息、可能发生的诉讼费、律师费等贷款人为实现债权的一切费用，因此，原告要求要求被告玉米提瓦尔公司对借款本金、利息、律师代理费承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条规定，人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。被告玉米提瓦尔公司对于借款本金、利息、律师代理费承担连带赔偿责任后，有权向艾尼江·肉孜追偿。综上所述，本院部分支持原告的诉讼请求，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告艾尼江·肉孜于向原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司偿还借款5,910,000元，逾期利息4，255,800元（此利息自2016年2月29日计算至2019年7月31日），自2019年7月31日起至实际履行完毕之日的利息按月利率2%计息；二、被告艾尼江·肉孜于向原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司支付律师代理费50,000元。以上一、二项合计10,215,800元，由被告艾尼江·肉孜于本判决生效之日起三十日内支付给原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司。三、被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司对艾尼江·肉孜的以上债务承担连带清偿责任。保证人承担连带担保责任后,有权向债务人追偿。四、驳回原告喀什市润丰小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费87320元，已减半收取43660元，由被告艾尼江·肉孜、被告伽师县玉米提瓦尔商贸有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。审  判  员   古再丽努尔·约麦尔二 〇 二 〇 年 四 月 二 十 九 日书  记  员   德丽比尔 ·亚库甫