上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初621号原告：上海荣尊装饰设计工程有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：唐明，执行董事。委托诉讼代理人：曹松姗，上海圣瑞敕律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉尤，上海圣瑞敕律师事务所律师。被告：上海源盛汽车销售服务股份有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：徐保源，董事长兼总经理。原告上海荣尊装饰设计工程有限公司(以下简称“荣尊公司”)与被告上海源盛汽车销售服务股份有限公司(以下简称“源盛公司”)装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法由审判员吴姗姗适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荣尊公司的委托诉讼代理人曹松姗、张玉尤到庭参加诉讼。被告源盛公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告荣尊公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付拖欠的工程款人民币(以下币种均同)4,000,000元；2.判令被告支付违约金，计算方式：以4,000,000元为基数，按中国人民银行1-5年期年利率4.75%的标准，自2018年11月17日起至款项付清之日止；3.判令原告在上述工程款债权范围内就案涉工程折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。事实与理由：原、被告于2015年11月18日签订《建筑装饰工程施工合同》，被告将位于本市宝山区月罗公路XXX号装修工程项目发包给原告。双方于2018年11月17日签订《付款协议书》，确认工程总结算价款为10,400,000元，被告尚欠4,000,000元，双方约定分期付款。但如果被告任意一期未按约定足额支付的，原告有权要求被告立即支付全部工程款并支付违约金。现双方约定的第一期支付期限已经过，被告未支付任何款项。原告为维护合法权益，诉至法院。被告源盛公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告就其主张向本院提交如下证据：1.《建筑装饰工程施工合同》，证明原、被告就涉案工程成立装饰装修工程施工合同关系，被告为发包方，原告为承包方。2.《合同内外增加项目费用结算明细汇总》、《结算明细单》若干、《签证单》若干，单据上有被告项目经理滕建国的签字、被告盖章确认，证明涉案工程的结算总价款经原、被告双方确认为10,428,392.50元。3.《付款协议书》，证明原、被告双方再次确认了涉案工程的总结算价，被告已经支付了5,130,000元，欠付5,270,000元，但是为了双方的生意往来，最终商定为4,000,000元，并约定了分期付款的时间、未按约支付的违约责任等。本院经审理认定如下：一、荣尊公司与源盛公司于2015年11月18日签订《建筑装饰工程施工合同》，约定乙方(荣尊公司)为甲方(源盛公司)提供上海市宝山区月罗公路XXX号北侧办公室1~5层及南侧餐厅包房1~3装修工程的室内装修施工。承包方式为包工包料，工期自2015年11月18日开工，2016年1月15日主体竣工。合同价款暂定预算350万元，按实际完成工程量进行决算为准。指派滕建国为甲方驻工地代表。双方在工程价款及结算项下第6.2条约定，本合同生效后，甲方分五次按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。二、双方以签署《结算明细单》、《签证单》的形式对合同内、外施工项目费用进行了结算和确认。审理中，原告提供的证据显示具体施工项目、金额为：1.《装修结算明细单》，包含办公室水泥砂浆找平等59个施工项目、水电安装施工20个施工项目、土建及其他11个施工项目、设计费、税金等6个其他项目，工程总造价合计8,415,537.60元。2016年6月8日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字、源盛公司在该份单据上盖章；2.《木线条结算明细单(签证)》，包含木线条及相关施工项目若干，合计277,358元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可235,000元、源盛公司在该份单据上盖章；3.《签证单(PPR水管)》，包含PPR水管及配件、人工，合计23,630元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字、源盛公司在该份单据上盖章；4.《签证单(杂项七)》，包含楼梯踏步砖、卫生间砌蹲坑、岩板、文化石等20个项目，合计386,689.85元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可376,850元、源盛公司在该份单据上盖章；5.《签证单(杂项六)》，包含开洞安装1~6楼铝合金成品检修口等3个项目，合计18,614元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字、源盛公司在该份单据上盖章；6.《楼梯扶手签证单》，包含楼梯扶手、栏杆等8个项目，合计51,056元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可47,000元、源盛公司在该份单据上盖章；7.《签证单(石膏线)》，包含石膏模具、石膏线等，合计63,900元。2016年6月28日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可60,000元、源盛公司在该份单据上盖章；8.《签证单(杂项五)》，包含疏散指示、安全出口、应急照明排线管等项目，合计98,638元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可92,100元、源盛公司在该份单据上盖章；9.《现场签证单(卫生间)》，包含卫生间防水、蹲坑安装、马桶安装等14个项目，合计113,622元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可100,900元、源盛公司在该份单据上盖章；10.《现场签证表(中庭铝塑板)》，包含铝塑板、镀锌方管等9个项目，合计140,810.80元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可116,000元、源盛公司在该份单据上盖章；11.《签证单(4S店装修)》，包含石膏板吊平顶、铺地砖等19个项目，合计58,350元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可55,950元、源盛公司在该份单据上盖章；12.《签证单(杂项一)》，包含吊模堵洞、拆墙头等11个项目，合计39,224元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可38,000元、源盛公司在该份单据上盖章；13.《签证单(杂项二)》，包含3~5楼空调风口四周木条加固、增加灯具及排线等18个项目，合计58,378元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可50,179元、源盛公司在该份单据上盖章；14.《签证单(杂项三)》，包含修理吊顶人工、增加插座及射灯等24个项目，合计140,225元。2016年6月28日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可125,323元、源盛公司在该份单据上盖章；15.《签证单(杂项四)》，包含拆除修理人工、协助安装壁画人工等12个项目，合计27,820元。2016年6月29日，由源盛公司驻工地代表滕建国在该份单据上签字认可25,940元、源盛公司在该份单据上盖章；16.《装修结算明细单(增补项目)》，包含镜箱、花片、特殊云石片等零碎增补工程54个项目、四楼增补工程29个项目、三楼中医体验馆装修工程12个项目、后期现场新增工程53个项目、税金等其他6个项目，合计647,368.90元，源盛公司在该份单据上盖章。三、荣尊公司与源盛公司于2018年11月17日签订《付款协议书》，双方确认荣尊公司承包的宝山区月罗公路XXX号装修工程项目的总结算款为10,400,000元，源盛公司尚欠5,270,000元，经双方商定最终工程余款以4,000,000元结算。源盛公司承诺付款计划为：2019年1月17日至2019年9月17日支付300,000元，2019年9月17日至2019年12月17日支付300,000元，2020年1月17日至20201年12月17日，每月分别支付141,666元。如源盛公司任意一期未按上述计划足额付款，则荣尊公司有权要求源盛公司立即支付全部工程欠款，并有权主张违约金(自本协议签订之日起至实际清偿之日止，以欠付工程款为基数，按银行贷款利息计算)。本院认为，根据相关法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收，验收合格的按照约定支付价款。现荣尊公司已提供《付款协议书》，能够证明双方对工程结算金额已达成一致，经对账，源盛公司尚欠荣尊公司400万元。然源盛公司未按照分期付款计划执行，协议约定的取消分期、荣尊公司立即主张全部工程欠款的条件已成就，源盛公司应当全额付款并承担违约责任。违约金的具体数额，荣尊公司主张参照《付款协议书》中约定的基数、起算点、利率计算，并无不当，本院予以确认。至于荣尊公司主张上述工程款的优先受偿权，根据法律规定、最高院相关批复，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，原、被告双方签订的《建筑装饰工程施工合同》中约定工程于2016年1月15日主体竣工。即使施工过程中存在增项等，从荣尊公司提供的签证单等可见，2016年6月底之后再无施工活动。根据双方约定，工程竣工验收后，由荣尊公司提出结算并将有关材料送交源盛公司，源盛公司自接到上述资料起10天内审查完毕，到期未提出异议的视为同意。故涉案工程结算完毕后的合理期限内，源盛公司即应支付工程款，而荣尊公司作为承包人行使优先受偿权的期限也应同时起算。现原、被告在工程竣工2年后另行签署了《付款协议书》，对工程款的结算进行了展期。但行使优先受偿权的期间应为不变期间，不能由双方约定延长，也不随付款展期而顺延。现并无证据证明荣尊公司在涉案工程竣工后六个月内积极主张了优先受偿权，仅有双方以事后确认方式追溯的“乙方(荣尊公司)在工程竣工后六个月内已向甲方(源盛公司)主张工程价款优先受偿权”，不足以为证。在此之后，该工程所涉月罗路XXX号房屋上又陆续设定了多个抵押权登记、司法限制。故荣尊公司在本案中主张就上述工程款优于抵押权等优先受偿，本院难以支持。源盛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，由此产生的法律后果应由源盛公司自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海源盛汽车销售服务股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海荣尊装饰设计工程有限公司工程款4,000,000元；二、被告上海源盛汽车销售服务股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海荣尊装饰设计工程有限公司逾期付款违约金，计算方式：以4,000,000元为基数，自2018年11月17日起计算至实际付清之日止，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付；三、驳回原告上海荣尊装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计21,015元，由被告上海源盛汽车销售服务股份有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状及上诉状副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 吴姗姗二〇二〇年四月二十二日法官助理 杨 丽书 记 员 孙 凯附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、《最高人民法院》四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。