山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0704民初625号 原告：潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站，住所地：山东省潍坊市坊子区长宁街9200号水岸家园6号楼。 经营者：贾维绪，男，1963年3月30日生，汉族，住山东省潍坊市坊子区。 委托诉讼代理人：安邦，山东双和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾光友，男，系原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站职工。 被告：天津宇昊建设工程集团有限公司，住所地：天津市静海区北洋工业园18号。 法定代表人：邢海涛，总经理。 委托诉讼代理人：代晨鸣，男，该公司职工。 被告：苑文志，男，1977年7月4日生，汉族，住天津市南开区，现住潍坊市坊子区。 被告：刘新江，男，1969年5月7日生，汉族，住潍坊市坊子区。 委托诉讼代理人：厉建桂，山东长远律师事务所律师。 原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站与被告天津宇昊建设工程集团有限公司（以下简称天津宇昊公司）、苑文志、刘新江建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站的委托诉讼代理人安邦、贾光友，被告天津宇昊公司、苑文志，被告刘新江及其委托诉讼代理人厉建桂到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告支付给原告租赁费115708.39元；2、被告返还原告租赁物扣件975个、钢管629.7米、丝杠1支、架板72米、垫板34米、电夯一台、搅拌机一台；3、被告支付原告违约金34712.517元；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年5月20日，原告与第一被告签订《建筑施工物资租赁合同》，约定被告租赁原告的建筑物资，双方约定了租赁物资的租赁价格。第二被告为该公司工程项目负责人，第三被告承担连带保证责任。后原告向被告提供了租赁物资，至2019年8月31日，被告应付租赁费143248.39元，已陆续支付6540元，另有21000元押金在原告处，至今仍欠原告租赁费115708.39元，并有钢管等物资若干未归还。经原告多次催要被告至今未付。原告诉至法院，请求判如所请。 被告天津宇昊公司辩称，我公司未承建涉案工程，未设立潍坊项目部，苑文志非我公司项目负责人，我公司未与原告签订租赁合同，原告未向我公司催要过租赁费，原告起诉已过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。 被告苑文志辩称，与原告签订租赁合同属实，租赁合同与天津宇昊公司无关，被告刘新江提供担保属实，责任由我一人承担。原告的主张应提供证据予以证明，至今未与原告对账。 被告刘新江辩称，答辩人只对落款时间为2015年5月20日的租赁合同中的钢模板、钢架杆、扣件、塔吊、井子架提供担保，其余与答辩人无关。原告起诉已过法定六个月的保证期间及诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2015年5月20日，原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站（出租方）与被告苑文志签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定承租方向出租方租赁钢模板、钢管（钢架杆）、扣件、塔吊、井字架等建筑施工器材。物资出库时，出租方出具发货单，双方应认真检查和清点物资的品种、数量、质量，一经出库，出租方不负任何责任；退还租赁物资时，出租方验收合格后开具验收单或入库单。租金的结算方式：承租方应按月交付租金，每月30日为一次结算时间。如不按期结算，出租方有权收回租赁物资。承租方同意按照出租方的《租赁物资计费标准》计算租金及其他费用，如有另行协商的价格，在其他约定事项中注明；租金的计算时间以发货单、验收单或入库单上时间为据，按天据实计算，丢失的物资未结算赔偿费前继续收取租赁费。承租方不按时交纳租金，应向出租方偿付租金的30%作为违约金。逾期未还租赁物资，如延期使用，在期满前七天内办理延期手续，否则出租方每天加收20%的租金。承租方委托刘新江为本合同承租方的经济担保人，如承租方不能履行本合同时，承租方经济担保人应承担承租方所欠租金及其他一切费用。其他约定事项：架杆每天每米0.008元，扣件每天每个0.005元，丝杠每天每个0.015元，垫板每米每天0.05元，架板每米每天0.1元。物资丢失赔偿根据市场价格。此价格为不含税价格。收款以收据为准。架子使用期限不低于2个月，如使用不到2个月按2个月计费。被告苑文志、刘新江在合同上签名或捺印，原告在出租方加盖公章，经营者贾维绪在法定代表人处签名捺印，贾光友在委托代理人处签名捺印，该合同上加盖天津宇昊建设工程集团有限公司潍坊项目部章。 原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站提供发货单二十三份，入库单十九份，以证明原告向被告交付租赁物资的情况，被告向原告返还部分租赁物资，至今尚欠钢管629.7米、扣件975个、丝杠1支、架板72米、垫板34米、电夯一台、搅拌机一台未返还。原告提供了结算表八份以主张截止至2019年8月31日，共产生租赁费143248.39元，被告苑文志支付押金21000元，支付租赁费6540元，尚欠租赁费115708.39元。原告要求被告支付租赁费115708.39元，返还租赁物资，按照未付租赁费的30%支付违约金。被告苑文志质证后对合同、发货单、入库单的真实性均无异议，主张签订合同时没有备注春节报停45天，对欠原告的租赁物资型号、数量均无异议，但对返还电夯一台有异议，主张原告代理人贾光友同意不需返还电夯。庭审中经询问原告代理人贾光友，其对被告苑文志的陈述不认可，要求其返还电夯一台。被告刘新江质证后对合同的真实性无异议，但对担保范围、保证期间提出抗辩。 2015年5月20日，原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站（供方）与被告苑文志（需方）签订《建设机械设备施工合同》一份，约定被告租赁原告建设机械设备，设备名称搅拌机，型号350型，数量一台，每台每天单价40元，设备进场由需方负责，出场需方负责，安装拆卸由需方负责。设备进入现场开始到退回，中间无报停，春节期间，设备报停，需方必须申请报停单，经供方同意后签字，方可报停，否则，不予报停。春节报停时间为45天。机械费结算方式，每月结算一次，需方每月交清当月机械使用费。其他约定事项：本协议为不开税价格，收款以收据为准。被告苑文志在需方经办人处签名捺印，原告在供方加盖公章，贾光友在经办人处签名捺印，合同上加盖天津宇昊建设工程集团有限公司潍坊项目部章。被告苑文志质证后对合同的真实性无异议，主张签订合同时没有备注春节报停45天。 2015年7月16日，原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站（供方）与被告苑文志（需方）签订《建设机械设备施工合同》一份，约定被告租赁原告建设机械设备，设备名称平板振动器、电夯，数量各一台，每台每天单价10元、50元，设备进场由需方负责，出场需方负责，安装拆卸由需方负责。设备进入现场开始到退回，中间无报停，春节期间，设备报停，需方必须申请报停单，经供方同意后签字，方可报停，否则，不予报停。春节报停时间为50天。机械费结算方式，每月结算一次，需方每月交清当月机械使用费。其他约定事项：本协议为不开税价格，收款以收据为准。被告苑文志在需方经办人处签名捺印，原告在供方加盖公章，贾光友在经办人处签名捺印。被告苑文志质证后对合同的真实性无异议。 被告天津宇昊公司质证后对原告提供的证据及证明目的均不认可，认为与其公司无关。 本院认为，原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站与被告苑文志、刘新江于2015年5月20日签订的《建筑施工物资租赁合同》，与苑文志2015年5月20日、2015年7月16日分别签订的《建设机械设备施工合同》，系原、被告的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护，各方当事人应严格依约履行。被告苑文志未及时支付租赁费并返还租赁物，被告刘新江作为担保人未及时履行担保责任，违反了租赁合同的约定，应承担相应的民事责任。因此，原告要求被告苑文志、刘新江连带支付租赁费的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院依法予以支持。 关于应付租赁费的具体数额，原告提供的发货单。入库单、结算单予以证明，被告苑文志对发货单、入库单的真实性均无异议，应支付租赁费总额为143248.39元，扣除押金21000元及已支付租赁费6450元，尚欠租赁费115708.39元未支付。对于未返还的租赁物资，被告应及时返还。关于原告主张的违约金，合同约定承租方不按时交纳租金，应向出租方偿付租金的30%作为违约金，因此，原告要求按照未付租赁费30%计算违约金，计款34712.51元，符合合同约定，本院依法予以支持。 关于被告刘新江的担保范围，根据合同约定及原告提供的发货单、入库单、结算单，其应对未付租赁费14548.4元、30%的违约金4364.5元及未返还的租赁物资承担连带担保责任。关于保证期间、诉讼时效的问题，因双方的合同关系至今未解除且被告尚有部分物资未返还，故被告抗辩已过保证期间及诉讼时效的主张，无事实及法律依据，不予支持。 关于天津宇昊公司是否承担责任的问题，经审查原告提交的证据，本院认为不足以证明原告的主张，故对原告要求被告天津宇昊公司承担责任的诉讼请求，予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告苑文志支付原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站截止至2019年8月31日尚欠的租赁费115708.39元及违约金34712.51元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告苑文志返还原告潍坊市坊子区佳兴建筑设备租赁站租赁物资：钢管629.7米、扣件975个、丝杠1支、架板72米、垫板34米、电夯一台、搅拌机一台，于本判决生效后十日内付清； 三、被告刘新江对上述第一项中的租赁费14548.4元、违约金4364.5元及上述第二项中的返还钢管629.7米、扣件975个、丝杠1支、架板72米、垫板34米承担连带保证责任，在承担了保证责任后，有权向被告苑文志追偿； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3308元，减半收取1654元，由被告苑文志负担1500元，由被告刘新江负担154元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  姜玉洁 二〇二〇年四月二十九日 书记员  田 琪 法律条文释明 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。