重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初361号原告：彭某，男，1986年8月12日出生，汉族，住贵州省绥阳县。委托诉讼代理人：黄淑德，重庆捷讯律师事务所律师。委托诉讼代理人：柏方，重庆捷讯律师事务所律师。被告：李某，女，1985年11月4日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：陈世林，重庆市璧山区大路法律服务所法律服务工作者。原告彭某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告彭某及其委托诉讼代理人黄淑德、被告李某及其委托诉讼代理人陈世林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付原告应分得的夫妻共同财产价值74万元；2、判令被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：原、被告于2015年3月9日登记结婚，于2016年12月2日按揭购买位于重庆市xx区xx城66号附7号1-4的房屋一套，（该房购买时登记在李某名下，建筑面积为252.2平方米）。李某婚前按揭购买位于重庆市xx区xx大道161号88幢8-3房屋，婚后偿还了部分按揭款。2018年8月27日，被告李某以夫妻感情确已破裂为由起诉至璧山区法院，要求判令李某、彭某离婚。在李某诉彭某离婚诉讼中，要求对房屋等夫妻共同财产不处理，2018年11月13日，法院判决李某、彭某离婚，对夫妻共同财产、共同债权债务不进行处理。离婚后原告曾多次要求被告分割夫妻共同财产：其中婚后购买的大学城房产，李某以195万元出售，扣除75万元偿还贷款后，剩余120万元应作为夫妻共同财产平均分割；婚前李某购买的巴南区房屋，用夫妻共同财产偿还按揭8万元，装修用去20万元，也应作为夫妻共同财产进行平均分割。被告拒不配合原告分割夫妻共同财产，特诉至法院，请求法院依法公断。被告辩称，1、夫妻共同财产只有一套房产，登记在原告名下，位于xx区xx城中路48号附3号16-3；2、重庆市xx区xx城66号附7号1-4房屋属于被告的个人财产，2015年2月1日被告的账户婚前有存款362391.68元，2016年9月26日，被告支付上述房屋定金3万元，2016年11月30日被告支付房屋首付22万元，被告用婚前财产通过个人账户支付上述款项，所以该房屋属于被告个人财产；3、被告婚前购买xx区xx大道161号88幢8-3房屋，按揭款每月支付1531.88元，从2015年3月9日开始至2019年1月10日止，共支付了46个月，共计70466元，装修费是被告借钱装修的，原、被告没有夫妻共同财产分割，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：1、原、被告于2015年3月9日登记结婚，2018年11月23日，重庆市璧山区人民法院（2018）渝0120民初6156号民事判决书判决准许李某与彭某离婚，对夫妻共同财产、共同债权、共同债务不作处理，2019年1月10日，该民事判决书生效。2、在原、被告婚姻存续期间，原告彭某购买位于重庆市xx区xx城中路48号附3号16-3的房屋一套，并将产权登记于原告名下的（房地产权证号：渝（2017）沙坪坝区不动产权第xxx号，建筑面积109.45平方米），2019年10月25日，原告彭某将该房产以1080000元价格出卖，原告彭某所得售房款用于偿还银行按揭贷款477907元，上述事实原、被告均已确认。但原告在庭审中陈述剩余售房款用于返还案外人文某的买房款540000元，该买房款属于夫妻共同债务，对此被告李某不予认可。3、2016年11月30日，在原、被告婚姻存续期间，被告李某购买位于重庆市xx区xx城66号附7号1-4的房屋一套，登记在被告李某名下（房地产权证号：渝（2016）沙坪坝区不动产权第xxx号）。2018年12月9日，被告李某以1950000元价格将该房屋出卖，被告李某所得售房款用于偿还银行按揭贷款750000元，上述事实原、被告均已确认。但被告辩称剩余售房款已用于偿还该房装修款和投资其他夫妻共同的生产经营活动，已全部亏损完毕，原告彭某对此不予认可。同时被告李某认为，该房屋登记时间虽然系在婚姻关系存续期间，但购买上述房屋的定金30000元和首付款220000元系用被告婚前个人银行存款支付，该房屋应为被告婚前个人财产，不应纳入夫妻共同财产进行分割，对此原告也不予认可。4、2013年5月29日，在原、被告登记结婚前，被告李某购买位于重庆市xx区xx大道161号88幢8-3的房屋一套。在原、被告婚姻存续期间，用夫妻共同财产偿还按揭贷款46期，每期1531.88元，合计70466.48元，另外花费了160000元用于房屋装修，上述事实双方在庭审中均予以确认。但被告辩称160000元装修款属于其个人对外借款，非用夫妻共同财产进行装修，对此原告不予认可。对上述事实有原、被告的当庭陈述、（2018）渝0120民初6156号民事判决书、（2018）渝0106民初18624号民事判决书、（2019）渝01民终3784号民事判决书、重庆市xx区xx城66号附7号1-4房屋不动产登记信息（户室详细情况、重庆市房屋买卖合同（购买）、个人房屋抵押借款合同、重庆市沙坪坝不动产登记中心档案调查结果、重庆市房屋买卖合同（卖出）、完税证明）、xx区xx大道161号88幢8-3号房屋不动产登记信息（重庆市土地房屋权属登记申请书、重庆市商品房买卖合同、重庆市预购商品房抵押贷款合同）、重庆市xx区xx城中路48号附3号16-3的房屋不动产登记信息（房屋买卖居间合同、重庆市房屋买卖合同、个人贷款合同、房屋买卖补充协议书）、李某招商银行账户流水（时间段：2015/01/27-2015/02/10以及2016/11/14-2016/12/21）、彭某招商银行账户流水（时间段：2017/04/01-2017/6/30）、彭某光大银行账户流水（时间段：2019/10/20-2019/12/21）等证据在卷佐证，并经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：1、被告李某购买的位于重庆市xx区xx城66号附7号1-4的房屋是否纳入夫妻共同财产进行分割；2、原告彭某用重庆市xx区xx城中路48号附3号16-3房屋售房款偿还文某的540000元债务是否属于夫妻共同债务；3、重庆市xx区xx大道161号88幢8-3房屋装修增值部分是否纳入夫妻共同财产进行分割。虽然被告李某辩称重庆市xx区xx城66号附7号1-4房屋是其用婚前财产进行购买，所以该房屋也应属于婚前财产，并举示了招商银行账户流水（时间段：2015/01/27-2015/02/10以及2016/11/14-2016/12/21）拟证明婚前有足额存款，并在购买房屋时用该婚前存款进行支付。但是本院认为被告举示的银行账户流水非连续不间断的，仅包括2015/01/27-2015/02/10和2016/11/14-2016/12/21两个时间段，不足以充分证明被告婚后购买重庆市xx区xx城66号附7号1-4房屋是用其婚前存款进行支付的，故重庆市xx区xx城66号附7号1-4房屋仍应属于夫妻共同财产，该房屋以1950000元售出，偿还银行按揭贷款750000元后剩余的1200000元应作为夫妻共同财产进行分割，该1200000元中600000元归原告所有，另600000元归被告所有，李某辩称剩余售房款在夫妻关系存续期间已用于夫妻共同生产经营全部亏损完毕以及抚育子女的消费，但无提供证据证明，本院不予认可。原告彭某主张用重庆市xx区xx城中路48号附3号16-3房屋售房款偿还文某的540000元债务属于夫妻共同债务，本院认为经已生效的（2018）渝0106民初18624号民事判决书认定，原告彭某对文某负担的540000元债务属于其个人债务而非夫妻共同债务，故对原告彭某的主张不予支持。原告将重庆市xx区xx城中路48号附3号16-3房屋以1080000元价格售出，偿还银行按揭贷款477907元后剩余的602093元应作为夫妻共同财产进行分割，该602093元中301046.5元归原告所有，另301046.5元归被告所有。重庆市xx区xx大道161号88幢8-3房屋的装修是在婚后进行的，虽然被告李某辩称装修款160000元是其个人对外借款，但是没有提供证据证明，本院不予认可。婚姻关系存续期间，对婚前一方所有的房屋进行装修的，房屋仍归产权人所有，装修增值部分属于夫妻共同财产应予以分割，由房屋所有权人折价补偿另一方，本案中双方认可装修部分价值为160000元，故应由被告李某折价为80000元支付给原告。用夫妻共同财产偿还按揭贷款46期，每期1531.88元，合计70466.48元，应由被告李某向原告补偿35233.24元，原告在庭审中自愿放弃对该房屋由其出资按揭还款相应增值部分的价值的分割。综上所述，重庆市xx区xx城66号附7号1-4房屋售房款由被告李某持有，夫妻共同财产分割后，应由被告李某向原告彭某支付600000元；重庆市xx区xx大道161号88幢8-3房屋因属被告李某的个人婚前财产，故装修增值部分折价为80000元由被告李某支付给原告彭某；用夫妻共同财产偿还的该房屋按揭贷款70466.48元，应由被告李某向原告彭某补偿35233.24元；重庆市xx区xx城中路48号附3号16-3房屋售房款由原告彭某持有，夫妻共同财产分割后，应由原告彭某支付301046.5元给被告李某。上述应支付款项互相品跌后，被告李某还应向原告彭某支付414186.74元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条、第十八条的规定，判决如下：被告李某于本判决生效后七日内向原告彭某支付414186.74元；驳回原告彭某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费为5650元，由被告李某承担2900元，原告彭某承担2750元。（案件受理费原告已缴纳2900元，由被告支付案款时一并支付给原告150元案件受理费，另2750元案件受理费限被告于本判决生效后7日内向本院缴纳）如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决所确认履行期限的最后一日起算。审 判 员  吴 舟二〇二〇年四月二十二日法官助理  胡鼎松书 记 员  张世川