重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初15734号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，营业场所重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层）。负责人：才智斌，该分行行长。委托诉讼代理人：吴诗礼，重庆康实律师事务所律师。被告：重庆市东川建筑劳务有限公司，住所地重庆市江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼A幢，统一社会信用代码91500116745313060J。法定代表人：郭忠勇，该公司董事长。被告：重庆市山奇诚臻实业有限公司，住所地重庆市江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼A幢，统一社会信用代码91500116709449219A。法定代表人：郭定昌，职务不详。被告：陈敬，女，1974年7月20日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：郭定昌，男，1954年8月1日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：郭中湘，男，1981年9月18日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：郭定华，男，1950年9月3日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：蒋帮平，女，1963年7月10日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：曾天文，男，1969年8月21日出生，汉族，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：曹承晋，重庆渝津律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈红梅，重庆渝津律师事务所律师。被告：骆约芬，女，1974年3月1日出生，汉族，住四川省泸县。委托诉讼代理人：曹承晋，重庆渝津律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈红梅，重庆渝津律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告重庆市东川建筑劳务有限公司（以下简称东川公司）、重庆市山奇诚臻实业有限公司（以下简称山奇公司）、陈敬、郭定昌、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人吴诗礼，被告曾天文及其与骆约芬的共同委托诉讼代理人曹承晋到庭参加诉讼，被告东川公司、山奇公司、陈敬、郭定昌、郭中湘、郭定华、蒋帮平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告东川公司返还借款本金5382574.15元，并支付截至2019年7月1日的罚息943928.66元、复利75669.13元；2.被告东川公司支付自2019年7月2日起至全部借款本息付清之日止的罚息、复利（罚息以欠付借款本金5382574.15元为基数，复利以应付未付的罚息、复利为基数，均按年利率6.09%上浮50%计算，利随本清，按季结息）；3.判决原告在上述1、2项债权未受清偿范围内，以被告山奇公司名下位于重庆市江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼X幢X层X号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.被告陈敬、郭定昌、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬对被告东川公司上述第1、2项义务承担连带清偿责任；5.案件受理费、公告费由被告承担。事实和理由：2015年8月21日，我行与山奇公司签订《最高额抵押合同》，约定山奇公司以其名下位于重庆市江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼X幢X层X号的房屋为东川公司最高额本金800万元项下债务提供最高额抵押担保，抵押额度有效期为2015年8月14日至2016年8月13日。双方办理了抵押登记。同日，我行与陈敬、郭定昌、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬签订《最高额保证合同》，约定陈敬等人为东川公司债务提供最高额连带保证担保，合同项下本金最高限额800万元，保证额度有效期为2015年8月14日至2016年8月13日。其后，我行与东川公司于2016年8月10日签订《流动资金借款合同》，约定我行向东川公司发放借款600万元；借款期限12个月，自2016年8月11日至2017年8月10日止；借款利率采取固定利率，即年利率6.09%；还约定了还款方式及罚息、复利的计算方式等。次日，我行依约向东川公司发放了借款。东川公司未按约还本付息。截至2019年7月1日，东川公司尚欠借款本金5382574.15元、罚息943928.66元、复利75669.13元。被告曾天文、骆约芬辩称，对主债务借款情况不清楚，罚息标准过高，不应收取复利。二被告提供担保的对象为东川公司于2015年8月21日与兴业银行重庆分行签订的《流动资金借款合同》项下800万元借款，本案借款超过保证合同范围。即使法院认为二被告应承担保证责任，也应先由实际用款人山奇公司提供的抵押房产先行兑现。请求驳回对二被告的诉讼请求。被告东川公司、山奇公司、陈敬、郭定昌、郭中湘、郭定华、蒋帮平未答辩。经审理查明，2015年8月21日，兴业银行重庆分行与山奇公司签订《最高额抵押合同》，约定为确保抵押权人与债务人东川公司在一定期限连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供担保；抵押额度有效期自2015年8月14日至2016年8月13日止；本合同项下的抵押最高本金限额800万元，在最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。附件抵押物清单载明抵押房产所有人为山奇公司，处所为江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼X幢X层X号的房屋。随后，双方就抵押房产办理了抵押登记。同日，兴业银行重庆分行与郭定昌、陈敬、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬签订《最高额保证合同》，约定为确保债权人与债务人东川公司在一定期限连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证；保证额度有效期自2015年8月14日至2016年8月13日止；本合同项下的保证最高本金限额800万元，在最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担连带保证责任；本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；若主债务项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供担保的影响，也不因之免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提等内容。2016年8月10日，兴业银行重庆分行与东川公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：15敞0427贷0165号），主要载明借款金额600万元，借款期限12个月，自2016年8月11日至2017年8月10日止；借款利率按央行人民币贷款基准利率一年期档次×1.4，按固定利率执行；本合同借款约定每季末月的20日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日一次性全部偿还借款本金并支付最后一期利息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利等内容。2016年8月11日，兴业银行重庆分行向东川公司发放贷款600万元。借款借据载明利率为6.09%。其后，东川公司归还了部分借款本金及全部期内利息。截至到期日2017年8月10日，东川公司尚欠借款本金5491639.06元。兴业银行重庆分行于2019年7月18日诉至本院。庭审中，兴业银行重庆分行举示一份《借款欠息清单》，载明借款到期后东川公司的还款情况为：2017年9月18日还款11万元（备注归还本金109062.04元，归还罚息937.96元），2017年9月21日还款2.87元（备注归还本金）；截至2019年7月1日，东川公司欠付本金5382574.15元、罚息943928.66元、复利75669.13元。兴业银行重庆分行还陈述，《借款欠息清单》中的罚息是以尚欠借款本金为计算基数，复利是以尚欠的罚息和复利为计算基数；东川公司及保证人至今未再还款。上述事实，有《最高额抵押合同》《重庆市房地产权证》《最高额保证合同》《流动资金借款合同》、借款借据、借款欠息清单、银行流水等书面证据以及当事人陈述等证据在卷证明，并经当庭质证，足以认定。庭审中，曾天文、骆约芬还举示一份2015年8月21日兴业银行重庆分行与东川公司签订的《流动资金借款合同》，借款金额为800万元，拟证明本案债务超过了其担保范围。兴业银行重庆分行对该证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为虽然其与东川公司于2015年8月21日签订过一份《流动资金借款合同》，但内容与曾天文、骆约芬举示合同不一致，且该份借款合同已结清，与本案借款没有关系。因该证据与本案缺乏关联性，本院不予采纳。本院认为，兴业银行重庆分行与东川公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。双方均应依约履行义务、享有权利。兴业银行重庆分行发放借款后，东川公司应当依约还本付息，逾期还应承担支付罚息、复利的违约责任。根据查明的事实，截至借款到期日，东川公司尚欠借款本金5491639.06元，并不欠付期内利息。其借款到期后的还款，兴业银行重庆分行主张分别为本金和罚息，系对其权利的处分，本院予以采纳。兴业银行重庆分行关于东川公司返还剩余借款本金并支付罚息的诉讼请求符合双方约定和法律规定，本院予以支持。兴业银行重庆分行主张的罚息标准符合双方约定，曾天文、骆约芬关于罚息标准过高的抗辩意见不能成立，本院不予采纳。双方合同中关于复利的计算基数约定为未按时支付的利息，并不包含罚息、复利，兴业银行重庆分行主张包括利息、罚息、复利缺乏约定和法定依据，本院不予采纳。故曾天文、骆约芬关于不应支付复利的抗辩意见成立，本院予以采纳。兴业银行重庆分行关于复利的诉讼请求，本院不予支持。山奇公司以其名下房产为东川公司债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，兴业银行重庆分行在东川公司未及时偿债的情况下，有权就抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款按顺位优先受偿。兴业银行重庆分行该项诉讼请求成立，本院予以支持。郭定昌、陈敬、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬为东川公司债务提供最高额连带责任保证，东川公司本案债务发生在保证额度有效期内，债务亦在最高额本金限额内，兴业银行重庆分行在保证期间内起诉要求郭定昌等保证人对东川公司债务承担连带清偿责任，符合双方约定和法律规定。故对兴业银行重庆分行要求郭定昌等保证人在前述债务范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予支持。曾天文、骆约芬关于本案债务超出保证范围的抗辩意见与约定不符，本院不予采纳。因《最高额保证合同》明确约定了在存在其他担保的情况下，不影响受偿顺序，曾天文、骆约芬关于以抵押房产优先清偿债务的抗辩意见与约定不符，本院亦不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：被告重庆市东川建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金5382574.15元；被告重庆市东川建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行截至2019年7月1日的罚息943928.66元，以及自2019年7月2日起至全部借款本金付清之日止的罚息（以欠付借款本金为基数，按年利率6.09%上浮50%计算，利随本清）；原告兴业银行股份有限公司重庆分行在上述第一、二项债权未受清偿范围内，以被告重庆市山奇诚臻实业有限公司名下位于重庆市江津区几江街道东门转盘山奇农贸汽配综合楼X幢X层X号的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告陈敬、郭定昌、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬对被告重庆市东川建筑劳务有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56615.20元，由被告重庆市东川建筑劳务有限公司、重庆市山奇诚臻实业有限公司、郭定昌、陈敬、郭中湘、郭定华、蒋帮平、曾天文、骆约芬负担；公告费690元，由被告重庆市东川建筑劳务有限公司、重庆市山奇诚臻实业有限公司、郭定昌、陈敬、郭中湘、郭定华、蒋帮平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  潘 渝审 判 员  周 游人民陪审员  刘成均二〇二〇年四月二十日法官 助理  李 画书 记 员  郭 妍