天津市红桥区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0106执异6号案外人：张峰，男，1983年11月15日出生，汉族，住天津市河东区。申请执行人：天津德隽小额贷款有限公司，住所地天津市红桥区丁字沽一号路56号3层334-1号。法定代表人：宫兆禹。被执行人：天津市宏宝塑料包装印刷有限公司，住所地天津市宁河县宁河镇芦宝公路西88号。法定代表人：杜丽君。被执行人：天津市新姿科技发展有限公司，住所地天津市宁河县大北镇大北支路西。法定代表人：陈宝宏。被执行人：天津市宏丽天成股份有限公司，住所地天津市宁河县大北涧沽镇大北支路西侧2、3、4号。法定代表人：陈宝宏。被执行人：陈宝宏，男，1970年1月14日出生，汉族，住天津市宁河县。被执行人：杜丽君，女，1974年8月2日出生，汉族，住天津市宁河县。在本院执行天津德隽小额贷款有限公司与天津市宏宝塑料包装印刷有限公司、天津市新姿科技发展有限公司、天津市宏丽天成股份有限公司、陈宝宏、杜丽君借款合同纠纷一案中，案外人张峰对本院将被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司名下房产以物抵债后余款提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审理终结。张峰称，要求：停止将（2018）津0106执恢114号案件中55.181万元案款发还申请执行人。事实和理由：1、依据天津市河东区人民法院（2016）津0102民初7060号民事调解书及天津市河东区人民法院（2016）津0102执3249号执行裁定书，案外人申请查封并执行被执行人名下坐落于天津市宁河县宁河镇芦宝公路西88号的非居住用房地产；2、天津市红桥区人民法院在2018年10月16日作出（2018）津0106执恢114号执行裁定书“将被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司所有土地及房产作价726.1125万元，交付申请执行人天津德隽小额贷款有限公司折抵欠款671.0945万元。”；3、以物抵债后，被执行财产仍有剩余差价55.0181万元，依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定，该部分剩余差价用于清偿申请执行人的债权，案外人作为被执行人的债权人理应获得该部分款项；4、依据天津市红桥区人民法院在本案中的《网络司法拍卖须知》，办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及可能涉及的二次过户费用、按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担；5、本案以物抵债后税费应由申请执行人承担，即使不由申请执行人承担也不应再从本次的财产处置中提取。综上，法院应停止将该笔款项发还申请执行人，应将该笔款项发还案外人。本院查明，2016年2月1日天津市红桥区人民法院作出(2015)红民初字第6854号民事判决书，判决:“一、被告天津市宏宝塑料包装印刷有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津德隽小额贷款有限公司借款5200000元及利息（以借款本金5200000元为基数，按年利率24%计算自2015年10月27日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息）；二、被告天津市宏宝塑料包装印刷有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告天津德隽小额贷款有限公司律师代理费120000元；三、如被告天津市宏宝塑料包装印刷有限公司到期不能履行本判决主文第一、二项确定的给付义务，原告天津德隽小额贷款有限公司可以与被告天津市宏宝塑料包装印刷有限公司协议以其提供的抵押物即六台机器折价或拍卖、变卖该抵押物，并对所得的价款在最高额抵押数额范围内对本判决主文第一、二项确定债权数额享有优先受偿权，所得价款超过最高额抵押数额的部分归被告天津市宏宝塑料包装印刷有限公司所有；原告可以与被告天津市新姿科技发展有限公司协议以其提供的抵押物即二台机器折价或拍卖、变卖该抵押物，并对所得的价款在最高额抵押数额范围内对本判决主文第一、二项确定的债权数额享有优先受偿权，所得价款超过最高额抵押数额的部分归被告天津市新姿科技发展有限公司所有。四、被告天津市新姿科技发展有限公司、天津市宏丽天成股份有限公司、陈宝宏及杜丽君对本判决主文第一、二项确定的给付义务承担连带清偿责任。”天津市宏宝塑料包装印刷有限公司不服本院一审判决，向天津市第一中级人民法院提起上诉，2016年5月10日，天津市第一中级人民法院作出（2016）津01民终2758号民事调解书：“一、经确认，截至2016年3月24日，被上诉人天津德隽小额贷款有限公司对上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司享有债权共计5840000元，其中包括借款本金5200000元、借款利息520000元及律师费120000元。二、本调解书签订之日，上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司一次性向上诉人天津德隽小额贷款有限公司偿还借款利息520000元、律师费120000元，共计640000元（已给付完毕）。三、借款本金5200000元及自2016年3月25日起，以5200000元为基数，按年利率24%计算的借款利息，由上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司分12期给付被上诉人天津德隽小额贷款有限公司。给付期限分别为：2016年4月30日前给付328300元（本金200000元，利息128300元），（已给付完毕）；2016年5月31日前给付2100000元（本金2000000元，利息100000元）；2016年6月30日前给付360000元（本金300000元，利息60000元）；2016年7月31日前给付354000元（本金300000元，利息54000元）；2016年8月31日前给付348000元（本金300000元，利息48000元）；2016年9月30日前给付342000元（本金300000元，利息42000元）；2016年10月31日前给付336000元（本金300000元，利息36000元）；2016年11月30日前给付330000元（本金300000元，利息30000元）；2016年12月31日前给付324000元（本金300000元，利息24000元）；2017年1月31日前给付318000元（本金300000元，利息18000元）；2017年2月28日前给付312000元（本金300000元，利息12000元）；2017年3月31日前给付306000元（本金300000元，利息6000元）。四、原审被告天津市新姿科技发展有限公司、原审被告天津市宏丽天成股份有限公司、原审被告陈宝宏、原审被告杜丽君对上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司的上述第二项给付义务承担连带清偿责任。五、如上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司未按本调解书第三项规定的任何一期还款，则视为其全部债务提前到期，被上诉人天津德隽小额贷款有限公司有权就上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司应付的剩余债务申请强制执行，并有权以上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司所提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得款项，在抵押数额内享有优先受偿权。如果未按本调解书约定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。六、一审案件受理费49040元，减半收取24520元，财产保全费5000元，合计29520元；二审案件受理费5350元，减半收取2675元，均由上诉人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司负担。七、各方当事人别无其他争议。”该调解书生效后，各被告并未完全按照判决履行各自义务，天津德隽小额贷款有限公司于2016年7月20日向本院申请执行，此后天津德隽小额贷款有限公司与天津市宏宝塑料包装印刷有限公司等各被告达成执行和解协议，本院于2016年11月8日以此为依据执行终结。2018年6月14日，因各被告未按执行和解协议履行，天津德隽小额贷款有限公司要求恢复执行，依法拍卖天津市宏宝塑料包装印刷有限公司名下坐落于宁河区芦宝公路西的房产及土地；经我院委托评估及一拍二拍，竞价结果均为流拍。2018年9月27日，申请执行人天津德隽小额贷款有限公司与被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司在本院达成以物抵债协议，约定被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司将其所有位于天津市宁河区芦宝公路西［津（2016）宁河区不动产权第1005110号］土地及房产作价726.1125万元，交付申请执行人天津德隽小额贷款有限公司，用以折抵被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司、天津市新姿科技发展有限公司、天津市宏丽天成股份有限公司、陈宝宏、杜丽君所欠申请执行人本金448.5万元及逾期利息、评估费、公告费共计欠款671.0945万元，房屋作价与以上所述债务的差额为55.018万元。关于该以物抵债协议履行过程中的所需各项税费，双方约定按房屋管理部门行政法规规定执行，但是被执行人对承担的税费超出55.018万元的部分不负责承担，超出部分由申请执行人自行承担，未超出部分由申请执行人给付被执行人。2018年10月16日，本院作出（2018）津0106执恢114号执行裁定书“一、将被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司所有位于天津市宁河区芦宝公路西［津（2016）宁河区不动产权第1005110号］土地及房产作价726.1125万元，交付申请执行人天津德隽小额贷款有限公司。折抵被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司、天津市新姿科技发展有限公司、天津市宏丽天成股份有限公司、陈宝宏、杜丽君所欠申请执行人本金448.5万元及逾期利息、评估费、公告费共计欠款671.0945万元。天津市宁河区芦宝公路西［津（2016）宁河区不动产权第1005110号］土地及房产的所有权自本裁定送达申请执行人人天津德隽小额贷款有限公司时起转移。二、申请执行人天津德隽小额贷款有限公司可持本裁定书到相关房产登记机构按规定办理相关产权过户手续。”2018年10月24日申请执行人将55.018万元交至本院。2019年11月5日申请执行人天津德隽小额贷款有限公司取得上述土地及房产的不动产权证书。被执行人天津市宏宝塑料包装印刷有限公司在办理上述不动产权证书过程中应当承担的相关费用超过55.018万元，为71608281元。本院认为，首先，案外人应当在执行程序终结前提出对执行标的异议，即权属变更登记及相关价款已经分配完毕之前。本案中，执行程序终结的时间为2019年11月5日，案外人提出异议的时间为2019年11月18日，故案外人在执行程序终结后提出异议不符合法律规定的条件。其次，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，案外人对执行标的提出异议的，应当提交证据证明对执行标的享有足以排除强制执行的权益。本案中，案外人并未对其拥有上述权益提交充足的证据予以证明。故本院对案外人的异议请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，裁定如下：驳回张峰的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 商 轶审判员 张双才审判员 于静波二〇二〇年四月三日书记员 王 垚附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百六十四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。