北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初49124号原告：北京云天建筑工程有限公司，住所地北京市大兴区。法定代表人：丁京京，副总经理。委托诉讼代理人：沈亚军，男，公司员工。被告：北京八家嘉苑房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区。法定代表人：魏育新，董事长。委托诉讼代理人：胡斌，北京市元泓律师事务所律师。原告北京云天建筑工程有限公司（以下简称云天建筑公司）诉被告北京八家嘉苑房地产开发有限公司（以下简称八家嘉苑公司）承揽合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告云天建筑公司委托诉讼代理人沈亚军、被告八家嘉苑公司委托诉讼代理人胡斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。云天建筑公司向本院提出诉讼请求：请求判决被告支付：1、被拖欠的应付工程款131297．81元；2、支付利息（以77584．4元为基数，按照年利率6．15%计算，自2013年10月3日至2015年10月3日；以131297．81元为基数，按照年利率6．15%计算，自2015年10月4日至2020年4月4日）。事实和理由：2012年8月原被告双方签订了《海淀区八家地区回迁安置房屋面灯箱钢结构工程制作安装合同书》，约定原告承担此工程的钢柱、钢梁的制作、运输及安装，被告支付工程款。并约定工程采取固定总价模式，合同总价款1074268．81元，扣除约定的总承包服务费的4%（42971元），被告应向原告支付1031297．81元。现被告已支付900000元，剩余131297．81元至今并未支付。2013年9月项目竣工，被告当时即应支付相应的工程款，但由于其拖欠，故产生了利息，利息分两部分，其中一部分为扣除质保金部分的两年利息，另一部分为包含质保金部分的利息。八家嘉苑公司辩称，我方不同意原告的诉讼请求。因工程至今尚未结算，故不同意支付本金和利息。工程竣工后，应经第三方进行审计，但至今并未审计，所以至今工程并未结算，根据约定双方应该共同办理审计。双方曾经将材料上交过审计机构，也出示了相关审计结果，但原告至今并未将该结果提交给我公司，所以审计并未完成。应国家相关政策要求，工程款支付之前需经审计。根据合同的第33．2．5条（3）约定，结算审核完毕，才能支付剩余款项，结算审核针对的是全部工程量。原告送审金额，我方不认可，所以我方委托第三方进行了审计，第三方出示的审计结果，原告方不同意，所以最终工程未完成结算，我方也无法继续履行支付款项等义务。本院经审理认定事实如下：八家嘉苑公司就八家地区回迁安置房屋顶灯箱钢结构工程进行招投标，2012年7月9日，云天建筑公司以1074268．81元的价格中标，后八家嘉苑公司（发包人）与云天建筑公司（承包人）签订《合同协议书》（以下简称涉案合同），工程名称：海淀区八家地区回迁安置房屋面灯箱钢结构工程，工程地点：海淀区东升乡八家村，工程规模396723．92平方米，承办范围：钢柱、钢梁的制作、运输及安装，合同价款：1074268．81元，其中，安全防护、文明施工措施费为33227．94元，质量标准：合格。支付部分，工程预付款额度：合同签订后3天内付合同总价的20%，安全文明施工费额度：安全文明施工费总额的50%；工程进度款，付款周期：月份支付，进度报告提交的时间及周期：第一份月底报告应在开工日期所在月历的最后一天提交，所包括的期间应从开工日期起至所在月历的25日止，此后的每份月报均应在当月最后一天之前提交，所包含的期间为从上月26日起至当月的25日止，直至工程完工并移交为止。工程进度款支付：除非合同该文件另有约定，发包人在收到监理人按第33．2．4款提交的进度付款单后，按照发包人确认的当期应当支付工程进度款，按照下述要求由建设方（业主）向承保人支付相应的工程进度款，工程进度款支付时限：工程进度款支付比例：当月完成工程量的80%；工程进度款支付时限：1、承包单位每月25日向发包人提出支付申请，发包人应该在14个工作日内审核并且答复承包人，承包人在14个工作日内不做答复的，视为发包人已经认可承包人的支付申请，发包人应在20个工作日内支付相应数量的80%款额，发包人对承包人的支付申请提出异议并且要求核对的，承包人应在7日内与发包人进行核对，承包拒绝核对的，应按发包人核对数量80%的款额支付工程款。所有涉及变更、洽商均应由受益一方在7日内提出造价变更的调整，另一方核对确认后生效，收益一方七日之内不提的视为放弃，所有变更洽商带来的造价变更随进度款按月份支付。当工程进度款（含预付款）支付累计总额达到合同协议书中合同价款（承包人自行施工范围）的85%后，不再继续支付工程款。余款（扣除质量保证金）待总承包项目结算审核完毕后20日内支付到结算价的95%，余款待保修期过后支付。竣工验收：监理人提请发包人组织进行工程竣工验收的时间为工程竣工后7日内，发包人组织工程竣工验收的时间为工程竣工后7日内。监理人对承包人提交的竣工验收申请报告提出审查修改意见的时间：竣工验收后7日内。2013年9月12日，双方在《北京市八家嘉苑屋面灯箱工程竣工单》上签字盖章，八家嘉苑屋面灯箱工（1#、2#、7#、3#、5#、12#）工程已全部完工，经现场管理人员检查质量合格。云天建筑公司向八家嘉苑公司出具结算单，包含现场增加的费用，八家嘉苑公司未予认可。2017年11月14日，云天建筑公司向八家嘉苑公司出具支付申请，要求八家嘉苑公司支付102408．96元。八家嘉苑公司已向云天建筑公司支付费用900000元，余款八家嘉苑公司以未经审计为由未予支付。上述事实，有双方当事人陈述、涉案合同、结算单、竣工单等证据材料在案佐证。本院认为：云天建筑公司与八家嘉苑公司之间签订的《海淀区八家地区回迁安置房屋面灯箱钢结构工程制作安装合同书》是双方之间真实的意思表示，不违反法律法规的强行性规定，应属有效，对双方均有法律约束力，双方均应按照合同约定严格履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。云天建筑公司已按照合同履行其义务，现依据合同约定的工程价款以及云天建筑公司认可八家嘉苑公司已付的工程款，八家嘉苑公司尚欠云天建筑公司工程款131297．81元，八家嘉苑公司以工程未经审计不能支付工程款的抗辩意见，本院认为，对工程进行审计的要求超出了双方合同的约定，云天建筑公司亦不同意八家嘉苑公司提出的审计要求，故应视为双方亦未对合同付款条件的更变达成一致意见，故八家嘉苑公司仍应当按照合同的约定在工程竣工验收合格的期限履行付款义务，现八家嘉苑公司迟延支付工程款，应承担迟延支付的利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告北京八家嘉苑房地产开发有限公司支付原告北京云天建筑工程有限公司工程款131297．81元及利息（以77584．4元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2013年10月3日至2015年10月3日；以131297．81元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2015年10月4日至2019年8月19日；以131297．81元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2019年8月20日2020年4月4日）；二、驳回原告北京云天建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如被告北京八家嘉苑房地产开发有限公司未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3561元（原告已预交），由被告北京八家嘉苑房地产开发有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时按照不服判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长 姚 琳人民陪审员 吴 健人民陪审员 张宏图二〇二〇年四月二十七日书 记 员 常 丽