云南省陇川县人民法院民 事 判 决 书(2020)云3124民初193号原告石加明，男，汉族，1979年9月13日出生。被告胡广金，男，汉族，1988年2月6日出生。被告邵艳七，女，汉族，1988年8月28日出生。原告石加明诉被告胡广金、邵艳七买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年4月16日公开开庭进行了审理。原告石加明，被告胡广金、邵艳七均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石加明向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告的“挖机转让协议”；二、请求判令被告支付挖机按揭款105000元，并判令被告赔偿违约金31500元，两项合计131500元；三、诉讼费用由被告承担。庭审中，原告将第二项诉讼请求变更为“请求被告支付占用挖机期间的租金8万元，并支付违约金31500元。”事实与理由：2019年10月20日，原被告经朋友张弄约介绍，协商一致后，签订“挖机转让协议”。原告将自有按揭购买的“徐工牌XE270DK”挖机作价866600元卖给被告夫妻。合同第五条约定的意思为，被告夫妻于2020年元旦前付款20万元，其余666600元为按揭款，由被告夫妻按照每月35000元支付给原告，再由原告转给挖机公司。合同第六条，分期付款时间为2019年1月25日至2021年4月25日止。第七条约定，甲、乙双方如有反悔，则反悔方承担违约金百分之三十（当时真实意思为合同总价款的百分之三十）。协议签订后，原告按约定交付挖机给被告夫妻，但被告夫妻不讲诚信，十月份、十一月份、十二月份计三个月按揭款105000元，被告夫妻因不支付按揭分期，而原告又没有付款义务，导致挖机公司远程锁机并将挖机拖走。万般无奈，原告支付了两个月的按揭分期7万元后，余35000元经与挖机公司协商，挖机公司同意先行赎回挖机，但必须在2019年12月底之前全部付清，现己经到期的按揭分期。目前，涉案挖机赎回后，由原告自行保管。原告认为，被告夫妻不讲诚信，导致挖机公司远程锁机并拖走挖机，双方的“挖机转让协议”事实上己经不能再履行下去，而由于被告的违约行为，造成原告“赎机实际损失105000元”，张弄约居间介绍费1000元损失，远程解锁损失3000元，运费损失10000元。故挖机尽管被原告赎回，但被告实际使用2月有余，即算正常租赁，按照原告的挖机型号，每月租金最低也是4万元。现在，双方就原告的各项损失无法达成共识，故依法诉讼维权。被告胡广金、邵艳七辩称：挖机是从10月20日跟原告买的，到12月1日被公司拖走，期间未满两月，签订合同时被告支付原告2600元订金，原告介绍了一人来跟被告买了3.6万元的石头，这3.6万元被原告领走了，被告同意解除挖机转让协议，但是不同意赔钱。原告石加明围绕其诉讼主张，向本院提交三组证据：1、原告身份证复印件两页，欲证明原告身份情况及主体适格。2、挖机转让协议复印件一份，欲证明原告的挖机转让给两被告，但是两被告未支付相应款项。3、转账截图四页，欲证明因为被告未及时支付款项，挖机被公司锁定，原告向公司支付了相应款项才赎回的挖机。经质证，被告胡广金、邵艳七对原告石加明提交的第1组证据认可。对第2组证据被告胡广金、邵艳七认为合同是真实的，但是不认可证明观点，被告胡广金、邵艳七付过现金和其他款项给原告。对第3组证据被告胡广金、邵艳七不认可，认为与其无关。被告胡广金、邵艳七为证明其主张，向本院当庭提交一组证据：挖机转让协议原件1份，欲证明被告和原告签了挖机买卖合同，付款时间为两个月，付款时间还未到，挖机就被拖走，被告方未构成违约。经质证，原告石加明认可真实性，不认可证明观点。本院认为，原告提交的证据第1组系公安机关出具能够证实原告的诉讼主体适格，对该组证据，本院予以确认；证据2组，有被告签名及按印，具备证据真实性、合法性及关联性，本院予以确认；证据第3组的真实性、合法性、关联性、证明观点以及证据第2组的证明观点，本院结合双方当庭陈述予以确认。被告提交的证据1组，真实性、合法性、关联性本院予以确认，对其证明观点，结合双方当庭陈述本院予以部分采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：原告石加明作为甲方将其分期付款购买的徐工牌XE270DK挖机一辆转让给作为乙方的被告胡广金，双方于2019年10月20日签订一份《挖机转让协议》，协议载明：“一、该挖机属甲乙双方自愿交易、自由买卖。二、此挖机自转让挖机之日起，以前的债权、债务、经济纠纷、交通违章事故由甲方负责。三、此挖机自转让挖机之日起，以后的债权、债务、经济纠纷、交通违章事故及机械损坏由乙方负责。四、挖机手续双方当面交清，如需过户，甲方提供有关手续，过户产生的费用由乙方负责。五、付购挖机款：协议签字后乙方于2020年元旦前付给甲方现金贰拾万元整（小写￥200000元），如到期未付，甲方有权将自己的挖机拖回，一切后果由乙方承担。其余陆拾陆万陆仟陆佰元（666600元）整属分期款由乙方自行按时支付给甲方。如两个月后不付分期款，甲方有权将自己的挖机拖回，一切后果由乙方承担。六、分期付款时间：自2019年10月25日开始，至2021年4月25日。七、甲、乙双方如有反悔，则反悔承担违约金30%元。八、此协议属双方自愿协议，并承担法律责任，甲、乙双方签字生效，本协议一式二份，甲、乙方双方各执一份。”原告石加明及其妻子杨丽芬、被告胡广金及其妻子被告邵艳七在协议末尾甲乙双方签字处分别签字按印。协议签订后，原告将挖机移交给了被告管理使用，二被告至今未按协议约定支付原告挖机款。2019年12月1日，因该挖机欠付挖机销售公司分期支付的挖机款被公司远程锁定并将挖机拖走，2019年12月19日，原告支付了销售公司70000元款项后将挖机赎回，现该挖机由原告管理使用。原告石加明的妻子杨丽芬在起诉时作为原告起诉，开庭时经本院合法传唤未到庭，本院按杨丽芬撤诉处理。本案争议焦点：原告的损失是多少？被告是否违约？是否应当承担原告的损失？本院认为，本案属买卖合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付”。本院认为，原告与被告签订的挖机转让协议系双方的真实意思表示，不违反有关法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的协议，原、被告双方均应当按照协议的内容全面履行自己的义务。对于原告主张解除与二被告于2019年10月20日签订的《挖机转让协议》的诉请，因二被告均同意解除，故，对该项诉请，本院予以支持。关于原告要求被告支付占用挖机期间的租金8万元的诉请。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条规定：“买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据当事人的主张，依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。”本案中，原、被告双方签订《挖机转让协议》后，原告按照约定移交了挖机给被告，被告未能按照协议约定支付原告相应价款构成违约，对此在被告占用挖机期间确实给原告造成了损失，被告应当赔偿。本案原告的损失即为租金损失，因庭审中双方均确认挖机租金为3.2万元，本院参照该标准将被告从2019年10月20日至2019年12月1日期间的租金计算为42660元，故，对原告的该项诉请，本院予以部分支持。关于原告主张被告支付其违约金31500元的诉请。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”本案中，虽被告未按照约定支付原告挖机款构成了违约，且原、被告签订的《挖机转让协议》中也约定了违约金的计算方法，庭审中双方也均表示该条款为给付现金款20万元的30%，根据上述司法解释的规定，结合双方合同履行情况，对原告主张被告支付其违约金31500元的诉请，本院将违约金调整为42660元×30%=12798元。对于被告主张其已经支付原告现金2600元以及原告领取其石头款36000元的辩论意见，因原告对此不认可，而被告亦未向本院提交证据证实，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条、第一百六十一条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告胡广金、邵艳七于本判决生效之日起十五日内支付原告石加明占用挖机期间的租金42660元，违约金12798元，两项合计55458元。二、驳回原告石加明的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2790元（原告预交2930元），由原告石加明承担1402元，被告胡广金、邵艳七承担1388元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于德宏州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。审 判 长  许兴黎审 判 员  赵丽红人民陪审员  杨常敬二〇二〇年四月二十三日法官助理陈佳雯书记员梁桥富