福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0111民初5990号 原告：郑玮，女，1981年11月1日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 原告：叶丽秋，女，1979年10月3日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 共同委托诉讼代理人：林勇，福建元一律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：林新拓，福建元一律师事务所实习律师。 被告：陈威，男，1992年9月22日出生，汉族，住福建省福州市仓山区，现羁押于福州市第二看守所。 原告郑玮与被告陈威民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依叶丽秋申请追加其为共同原告，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑玮、叶丽秋及其共同委托诉讼代理人林勇到庭参加诉讼，被告陈威经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑玮、叶丽秋向本院提出诉讼请求：1.陈威偿还借款本金1300000元及利息（按月利率2%，自2019年2月14日起计至借款还清之日止）；2.陈威承担郑玮、叶丽秋因本案支出的律师费25000元；3.郑玮、叶丽秋对陈威提供抵押的位于福州市仓山区房屋折价或拍卖、变卖所得价款，按不动产抵押顺序优先受偿本案中的债权。事实和理由：叶丽秋与陈威系朋友关系，曾因陈威征信问题为其做过抵押贷款。后陈威以需要经营资金周转为由借款，叶丽秋因资金紧张遂与郑玮共同出借：郑玮于2018年9月28日、11月14日转账支付陈威1230000元、30000元，余款40000元由郑玮和叶丽秋在陈威承租公寓内陆续现金支付（支付具体时间记不清了）。同年11月14日，陈威提供其位于福州市仓山区房屋为借款抵押担保并办理抵押登记手续。同年11月16日，陈威向郑玮出具1300000元的借条和收条，并约定月利息2.5%以及若有逾期还款愿承担郑玮因实现债权而后支出的诉讼费等一切费用。后，陈威陆续转账还款至叶丽秋账户合计227265元，应先用于扣除以下两笔由叶丽秋为其垫付的共计80000元的款项（陈威曾以其朋友林某的房产进行抵押贷款，后其拖欠林某35768元，该款已由叶丽秋垫付给林某，而陈威只通过微信支付还款768元，尚欠叶丽秋余款35000元；陈威的朋友陈某某在“七匹狼公司”的借款项目因二押过桥尚欠利息45000元，而陈威为了接手陈某某的项目自愿代付该款），余款147265元才能用于抵扣陈威因本案借款而应支付的利息，且实际只够支付至2019年2月14日前的利息，故其至今尚欠借款本金1300000元及2019年2月14日起的利息。 陈威辩称，认可案涉款系郑玮、叶丽秋共同出借，但约定的1300000元借款实际仅收到郑玮转账支付的1260000元，余款40000元系提前扣除应付的利息，并未支付。陈威已于2018年11月23日至2019年4月6日转账还款至叶丽秋账户五笔共计227625元，均应用于偿还案涉借款的利息。因与郑玮、叶丽秋除案涉借款及房产抵押外并无其他债权债务关系，故不认可郑玮、叶丽秋主张还款应优先抵扣案外款35000元、45000元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实： 2018年9月28日、11月14日，郑玮转账支付陈威借款1230000元、30000元，合计1260000元。同年11月14日，陈威还与叶丽秋签订《抵押借款合同》，约定陈威以其名下位于福州市仓山区某单元房屋作为抵押物为其向叶丽秋1300000元、月利率2.5%、期限一年的借款提供担保，抵押物房产价值经确认为1300000元，抵押物抵押期内由陈威保管等。同年11月16日，陈威以叶丽秋为抵押权人办理了抵押权登记手续（抵押顺位为第二顺位），同时向郑玮补充出具《借条》和《收条》，明确已收到1300000元借款，并约定月利率2.5%、若逾期还款承担出借人为实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师费等所有费用）等。后，陈威陆续还款五笔至叶丽秋账户，共计227265元（2018年11月23日10000元、12月6日20000元，2019年1月23日122265元、3月28日25000元、4月6日50000元），均未备注款项用途。 2019年10月31日，郑玮诉至本院并为此支付律师代理费25000元。诉讼中，陈威于2019年11月14日因涉嫌组织卖淫罪被刑事拘留，现仍羁押于福州市第二看守所，其在本院对其制作的调查笔录中确认上述借款系叶丽秋和郑玮共同出借并表示双方间除案涉借款及房产抵押外不存在其他债权债务关系。 另查明，陈威曾于2018年10月25日向叶丽秋微信转账768元，叶丽秋收款后转账支付林某35768元并将电子回单的截图发送陈威，陈威答复其“周一还你哦”。 本院认为，各方当事人对陈威向郑玮、叶丽秋借款所形成的借贷关系以及陈威已偿还227265元的事实并无异议，亦有在案借条、收条、银行流水清单及《抵押借款合同》证据佐证。双方争议焦点为案涉借款1300000元是否已全额支付以及陈威已偿还的227265元是否存在叶丽秋所述应先用于抵扣其为陈威偿还的两笔案外款项计80000元。 首先，本案按已认定事实，案涉借款郑玮转账在前，而陈威作为借款人在之后所立的借条和收条中确认借款为1300000元并已全部收到，可佐证郑玮和叶丽秋关于余款40000元系现金支付的主张有事实基础，而陈威关于余款40000元系预先扣除利息并无证据证明，亦与案涉借款按2.5%月利率计息为32500的约定不相符，故陈威关于其未收到余款40000元的抗辩，不成立，应认定郑玮、叶丽秋已按借条约定实际交付陈威借款1300000元。 其次，郑玮、叶丽秋主张陈威的还款应优先抵扣叶丽秋代陈威支付所欠案外人林某35000元及陈某某45000元，被陈威否认，而叶丽秋就此仅就林某的35000元提供了其与陈威的2018年10月25日微信聊天记录及向林某的转账凭证为证，从该证据只能呈现在陈威支付了768元后叶丽秋出示其转账给案外人林某35768元的凭证，陈威再回复周一还你，无法判定三方间的关系以及该款的性质，故郑玮、叶丽秋关于应优先抵扣的主张，证据不足，不予支持。 综上，案涉借款1300000元属定期有息借款，双方所约定的2.5%月利率属于自然之债，未支付的利息超过24%年利率的不予保护。陈威所偿还的227265元均发生于其确认收到借款1300000元之后，其在诉讼中亦明确全部用于抵扣利息，因约定月利息32500元，只可抵扣至2019年5月15日止的六个月利息并剩余32265元，故陈威未按约还本付息，应承担偿还本金1300000元及自2019年5月16日起按月利率2%计息的违约责任，并按借条约定承担郑玮、叶丽秋因本案诉讼支出的律师费25000元。案涉借款设定了抵押并办理了抵押登记，抵押权依法设立，现债务期限已满，郑玮、叶丽秋主张其对上述抵押房产按抵押顺位享有优先受偿权，合法有据，应予支持。被告陈威经传票传唤未到庭参加诉讼，视作其放弃答辩及举证、质证的权利，依法缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告陈威应于本判决生效之日起十日内偿还原告郑玮、叶丽秋借款本金1300000元及利息（按月利率2%，自2019年5月16日起计至实际还清借款之日止，已偿还32265元）； 二、被告陈威应于本判决生效之日十日内偿还原告郑玮、叶丽秋律师代理费25000元； 三、若被告陈威未履行上述第一项确定的义务，原告郑玮、叶丽秋有权以被告陈威抵押的位于福州市仓山区某单元房屋折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款按抵押顺位优先受偿； 四、驳回原告郑玮、叶丽秋的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18659元，由原告郑玮、叶丽秋共同负担970元，由被告陈威负担17689元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长 林 敏 人民陪审员 林 锋 人民陪审员 陈建军 二〇二〇年四月三十日 书 记 员 陈沁鸿 附本案适用的主要法律条文及执行提示： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。