广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1281民初36号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路22号名都大厦13楼南面。统一社会信用代码：914501005718185008。 法定代表人：栗全亮，总经理。 特别授权委托代理人：蒙江浩，广西金融投资集团有限公司律师办公室律师。 被告：广西新德铝材有限公司，住所地：广西河池市宜州区庆远镇城西工业园区康宁路西侧。统一社会信用代码：91451281695381515K。 法定代表人：莫顺谷，董事长。 委托代理人：吴连文，男，汉族，1967年1月2日生，住河池市宜州区。系该公司副总经理。 被告：莫顺谷，男，壮族，1973年10月1日出生，户籍所在地南宁市青秀区。 被告：覃江雪，女，壮族，1971年4月5日出生，住广西河池市宜州区。 被告：蒙耿，男，壮族，1967年10月10日出生，住广西环江毛南族自治县。 被告：韦引福，女，壮族，1973年11月12日出生，住广西环江毛南族自治县。 原告南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通公司）诉被告广西新德铝材有限公司（以下简称新德铝材）、莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案。依法由审判员潘立峰适用简易程序于2020年4月2日公开开庭进行了审理，原告金通公司的委托代理人蒙江浩、被告新德铝材的委托代理人吴连文、莫顺谷、蒙耿到庭参加诉讼，被告覃江雪、韦引福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。 原告金通公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西新德铝材有限公司清偿尚欠原告贷款本金6890000元及利息3913212.89元(扣除已支付利息702365.11元，利息计算方式：月利率1.8%,自2017年7月4日起暂计至2019年11月11日止，此后利息按月利率1.8%计算至清偿贷款本息之日止）二、判令被告莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福对被告广西新德铝材有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；三、判令原告对处置被告莫顺谷名下位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城卢瓦尔河谷一区15号院05号房地产(房产证号：邕房权证字第××号）所得价款在担保债权范围内享有优先受偿权；四、判令五被告共同承担本案诉讼费（包含但不限于案件受理费和诉讼保全费、公告费等）。事实和理由：2017年7月3日，原告与被告广西新德铝材有限公司签订了《贷款合同》（合同编号：2017年字第1024号）。该贷款合同约定：被告新德铝材向原告贷款人民币1000万元，贷款期限为12个月（自2017年7月4日起至2018年7月3日止），贷款月利率为1.8%。为了保障原告的债权，2017年7月3日，被告莫顺谷及覃江雪、蒙耿及韦引福与原告签订《保证合同》（合同编号：2017年保字第1024-1号、第1024-2号），约定被告莫顺谷及覃江雪、蒙耿及韦引福为2017年贷字第1024号《贷款合同》)项下发生的全部债务提供连带责任保证担保。同年12月20日，被告莫顺谷与原告签订《抵押合同》（合同编号:2017年抵字第1024-1号），约定被告莫顺谷以其名下位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城卢瓦尔河谷一区15号院05号房地产（房产权证号：邕房权证字第××号）为2017年贷字第1024号《贷款合同》项下发生的全部债务提供抵押担保，担保债权本金额为1000万元，并于同年12月29日取得不动产登记证明（编号：桂2017南宁市不动产证明第0227986号）。2017年7月4日，原告向被告新德铝材发放贷款1000万元。被告新德铝材收到原告发放的贷款后，截止2017年10月16日已支付贷款利息702365.11元，2018年8月13日偿还贷款本金610000元，2019年3月4日通过以资抵债偿还贷款本金2500000元，截止2019年11月11日，被告新德铝尚欠贷款本金余额6890000元，尚欠利息余额3913212.89元。为维护原告的正当权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告新德铝材、莫顺谷、蒙耿答辩称，原告的诉讼请求的本金及利息计算有误，被告所欠的利息应该以439万为本金进行计算，不应以1000万来计算，不认可原告主张的欠款金额。 本院经审理认定事实如下：2017年7月3日，被告新德铝材与原告金通公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（编号2017年贷字第1024号），协议主要约定：债权人（金通公司）向债务人（新德铝材）提供额度为人民币1000万元的贷款，贷款期限为12个月，从2017年7月4日至2018年7月3日。贷款用途为弥补经营流动资金缺口，贷款月利率1.8%。还款方式：按15日为一个结息期，按结息期结息，到期一次性还本。贷款逾期后除继续按合同约定利率计收利息外，同时按逾期天数计收罚息，罚息每日按贷款本金的万分之五计收，拖欠贷款利息的，按拖欠天数计收罚息，罚息每日按拖欠利息的万分之五计收。债务人的还款应首先用于偿还本合同约定的应由债务人承担的各项费用，剩余款项按先还息后还本、利随本清原则偿还。债权人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于差旅费、公证费、律师费）均由债务人承担。同日，原告与被告莫顺谷、覃江雪签订《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（编号2017年保字第1024-1号），原告与被告蒙耿、韦引福签订《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（编号2017年保字第1024-2号），两份保证合同主要约定：为保障债权人（金融公司）与主合同债务人（新德铝材）所签订的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》项下的债权，保证人（莫顺谷、覃江雪以及蒙耿、韦引福）愿意为债务人（新德铝材）在主合同项下的债务提供连带责任担保。担保范围为主合同金额1000万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权与担保权利而发生的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为本合同生效之日至主合同项下债务履行期限届满之日两年。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。2017年7月4日，原告金通公司通过中国民生银行南宁东葛支行向被告新德铝材转账1000万元。2017年12月20日，原告与被告莫顺谷签订《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》（编号2017年抵字第1024-1号），主要约定：为保障《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》项下的债权，莫顺谷向金通公司提供抵押担保。抵押财产为南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城卢瓦尔河谷一区15号院05号房屋。原告与被告莫顺谷办理房屋抵押登记，被告莫顺谷将南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城卢瓦尔河谷一区15号院05号房屋（（桂2017）南宁市不动产证明第0227986号）抵押给原告。 因贷款期间届满，被告新德铝材未能按约如期履行还款义务，2019年2月25日，原告与被告新德铝材签订《股权基金以资抵债协议》，主要约定：新德铝材同意将其在广西金硕中小企业股权投资基金有限公司拥有的5.1%股权（出资额500万元）抵偿金通公司债务。抵债股权折价500万元，用于抵偿以下债务：1、根据《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（合同编号2017年贷字第1024号），新德铝材欠金通公司的贷款中的本金250万元；2、根据《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（合同编号2017年贷字第0908号），新德铝材欠金通公司的贷款中的本金250万元。新德铝材同意将其抵债财产自2019年2月26日之后未分配和未支取的分红直接有基金公司划付给金通公司，用于偿还所欠债务。同日，双方签订《股权转让协议》，主要约定：新德铝材同意将其在广西金硕中小企业股权投资基金有限公司拥有的5.1%股权用于抵偿所欠金通公司的款项，新德铝材将上述股权及相关权益一并以抵债的方式折价500万元转让给金通公司。2019年2月26日，广西金硕中小企业股权投资基金有限公司股东名录中新德铝材股东身份变更登记为金通公司。 庭审中，原告自认被告新德铝材于2017年7月4日偿还利息180000元，2017年9月27日偿还利息295918.37元，2018年8月2日偿还本金610000元，2019年9月25日偿还利息226446.74元。因此，截止2019年11月11日，被告新德铝材尚欠原告借款本金6890000元及利息3913212.89元。 以上事实有原告提交的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》、《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》、《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》、中国民生银行付款回单凭证、不动产登记证明书、《股权基金以资抵债协议》、《股权转让协议》、当事人陈述在卷佐证。 本院认为，原告金通公司分别与被告新德铝材、莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福签订的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》、《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》、《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。立约双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。原告已经按约定向被告新德铝材发放1000万元贷款，被告新德铝材作为借款人应按合同约定偿还本息。但被告在贷款期满后不按合同约定履行偿还义务，其行为已经违反借款合同约定，应承担相应的违约责任。截止2019年11月11日，被告尚欠原告贷款本金6890000元及利息3913212.89元。双方在合同中约定借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息构成违约，贷款人有权要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，因此原告请求被告新德铝材偿还借款本息有合同依据和法律依据，本院予以支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。原告金通公司与被告莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福在保证合同中约定了无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，因此，债权人金通公司可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福承担保证责任。金通公司请求被告莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福对上述债务承担连带责任本院予以支持。原告与被告莫顺谷约定以被告莫顺谷名下的位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城卢瓦尔河谷一区15号院05号房屋为抵押物，为被告新德铝材向原告的借款本息等提供抵押担保，且已在房产管理部门办理了抵押登记，该抵押行为合法有效，原告就抵押房产的折价或者拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告广西新德铝材有限公司偿还所欠原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金6890000元及利息3913212.89元（截止2019年11月11日），此后利息以6890000元为基数按月利率1.8%计至还清之日止； 被告莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福对被告广西新德铝材有限公司的上述债务承担连带偿还责任。被告莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福承担保证责任后，有权向债务人广西新德铝材有限公司追偿； 南宁市金通小额贷款有限公司对被告莫顺谷所有的位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城卢瓦尔河谷一区15号院05号房屋（不动产权证书号：邕房权证字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在设定抵押登记的债权范围内享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费86620元，减半收取43310元，由被告广西新德铝材有限公司、莫顺谷、覃江雪、蒙耿、韦引福负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，帐号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 潘立峰 二〇二〇年四月十三日 法官助理 韦茜茜 书 记 员 邹旺恒