福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初2519号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号。 负责人：叶骏，职务行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：骆阿养，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：汤俊玲，女，汉族，1978年10月13日出生，住福建省福州市仓山区。 被告：王星，男，汉族，1973年9月15日出生，住福建省福州市台江区。 被告：福建麦汛环保科技有限公司，住所地：福建省平潭县。 法定代表人：王朝辉。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行）与被告汤俊玲、王星、福建麦汛环保科技有限公司（以下简称麦汛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行委托诉讼代理人吴增鸣到庭参加诉讼，汤俊玲、王星、麦汛公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.判决汤俊玲、王星向民生银行偿还贷款本金130万元及计至实际还清借款之日止的相应利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还清借款之日止，暂计至2019年11月28日止的利息、罚息为16617.5元）；2.判决汤俊玲、王星支付民生银行为实现本案债权支付的律师代理费39498元；3.判决将汤俊玲、王星所有的位于福州市仓山区房产对其借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，民生银行有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；4.判决麦汛公司对汤俊玲、王星的上述借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担连带清偿责任；5.判决汤俊玲、王星、麦汛公司承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等民生银行实现上述债权和担保权利的全部费用。 事实与理由：2016年10月17日，汤俊玲、王星与民生银行签订了一份《借款合同》，合同约定：民生银行为汤俊玲、王星提供贷款150万元，使用期限为120个月，自2017年2月4日起至2027年2月4日；逾期利率及罚息利率均在本合同贷款利率基础上加收50%；不规则还本；汤俊玲、王星发生违约，民生银行有权要求汤俊玲、王星赔偿民生银行为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权所支付的费用。 同日，民生银行与汤俊玲、王星、麦汛公司签订一份《担保合同》，合同约定汤俊玲、王星、麦汛公司为汤俊玲、王星与民生银行签订的《借款合同》项下的民生银行的全部债权承担连带责任保证。汤俊玲、王星为其与民生银行签订的《借款合同》项下的民生银行的全部债权承担抵押担保保证。汤俊玲、王星将其所有的位于福州市仓山区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）房产为主合同全部债务提供抵押担保，且已办理抵押登记。担保范围包括主合同借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等民生银行为实现债权所支付的合理费用。 2017年2月4日，民生银行依约向汤俊玲、王星发放借款150万元。但是借款期间，汤俊玲、王星却按约未偿还贷款本息。民生银行于2019年12月11日委托福建联合信实（福州）律师事务所向汤俊玲、王星发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到之日起三日内向委托人民生银行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息，但汤俊玲、王星仍未还款，汤俊玲、王星、麦汛公司也未承担连带担保责任。 汤俊玲、王星、麦汛公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年10月17日，汤俊玲、王星与民生银行共同签订《借款合同》，合同约定：1.汤俊玲、王星向民生银行借款150万元；2.借款期限为120个月，自2017年2月4日起至2027年2月4日；3.借款用途为购货；4.贷款年利率7.546%；5.还款方式为不规则还本，还款日为每月19日，2018年2月19日归还本金15万元，2019年至2026年每年2月19日归还本金5万元，2027年2月4日归还剩余本息；6.对于到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，以合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对不能按时支付的借款利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；7.逾期利率为本合同贷款利率的基础上加收50%；8.如若汤俊玲、王星在本合同项下任何一起借款本息发生逾期，则视为违约，民生银行福州分行有权宣布借款提前到期，并要求汤俊玲、王星赔偿其为行使权利而支出的诉讼费、保全费、律师费等。 同日，民生银行与麦汛公司、汤俊玲、王星共同签订《担保合同》，合同约定：1.麦汛公司自愿为汤俊玲、王星与民生银行签订的《借款合同》项下的全部债务承担连带保证责任。2.汤俊玲、王星自愿以其名下位于福州市仓山区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）房产对《借款合同》项下的全部债务提供抵押担保；3.任一担保人的担保范围为合同约定的主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用；4.发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，民生银行宣布借款提前到期的情况）而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，民生银行有权随时行使担保权，请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。2017年1月25日，汤俊玲、王星就其所有的位于福州市仓山区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）房产办理了抵押登记手续［他项权证号：闽（2017）福州市不动产证明第XXX号］，抵押不动产类型为土地和房屋，抵押方式为一般抵押，主债权为150万元。 2017年2月4日民生银行依约向汤俊玲、王星发放贷款150万元，汇入汤俊玲、王星指定的林海燕账户（账号：62×××12）。《个人借款凭证》载明借款年利率7.546%，借款期限自2017年2月4日起至2027年2月4日，还款方式为不规则还本。后汤俊玲、王星未按合同约定履行还款义务，民生银行主张贷款提前到期。截至2019年11月28日，汤俊玲、王星尚欠民生银行贷款本金1300000元，利息16492.2元，罚息125.3元。 又，民生银行为追索债权委托福建联合信实（福州）律师事务所律师代理本案诉讼，目前已经实际支付律师费7899元。 本院认为，民生银行与汤俊玲、王星签订的《借款合同》及民生银行与汤俊玲、王星、麦汛公司签订的《担保合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。民生银行向汤俊玲、王星发放贷款后，汤俊玲、王星未依约及时偿还本息，已构成违约，应承担违约责任。《借款合同》约定了利息、罚息的计算方式，上述约定不违反相关法律规定，民生银行要求汤俊玲、王星支付案涉借款合同项下的本金、利息及罚息，本院予以支持。汤俊玲、王星自愿以其所有的位于福州市仓山区房产为上述借款债务提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，该抵押担保法律关系依法成立并生效。民生银行依法有权就上述房产的拍卖、变卖所得价款优先受偿。 麦汛公司自愿为汤俊玲、王星的上述债务提供连带责任保证，其担保意思真实、范围明确，该担保法律关系依法成立并生效。故麦汛公司应当为汤俊玲、王星的上述债务承担连带清偿责任。 同时就民生银行诉请汤俊玲、王星、麦汛公司支付为实现债权而支出的律师费39498元，本院依法支持有票据佐证的律师费7899元。 汤俊玲、王星、麦汛公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、汤俊玲、王星于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1300000元，利息16492.2元，罚息125.3元（上述的利息、罚息暂计至2019年11月28日，之后仍应按照《借款合同》约定的各项标准计至款项还清之日止）； 二、汤俊玲、王星于本判决生效之日起十日内支付中国民生银行股份有限公司福州分行为实现债权所支出的律师费7899元； 三、中国民生银行股份有限公司福州分行有权对汤俊玲、王星所有的位于福州市仓山区房产（不动产权证号：榕房权证Ｒ字第××号、榕房ＧＲ共字第××号）以拍卖、变卖所得价款对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、福建麦汛环保科技有限公司于本判决生效之日起十日内对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任； 五、驳回中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果汤俊玲、王星、福建麦汛环保科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17005元，减半收取计8502.5元，由汤俊玲、王星、福建麦汛环保科技有限公司负担8301.5元，由中国民生银行股份有限公司福州分行负担201元；保全费5000元，由汤俊玲、王星、福建麦汛环保科技有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员 林 巧 二〇二〇年四月二十三日 书记员 孙兰兰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。