福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初9913号 原告（反诉被告）：厦门乐捷然汽车服务有限公司，住所地福建省厦门市湖里区东渡路51号裕成大厦B栋7楼708B。 法定代表人：江宇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：贺寒春，女，该公司员工。 被告（反诉原告）：吴金林，男，1978年9月12日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县。 委托诉讼代理人：吴丽娟，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏少东，北京蓝鹏（厦门）律师事务所律师。 原告厦门乐捷然汽车服务有限公司（以下简称乐捷然公司）与被告吴金林车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立案。被告吴金林在法定期限内向本院提起反诉，本院于2019年11月6日受理后，依法由审判员洪华娇适用简易程序公开合并进行了审理。原告（反诉被告）乐捷然公司的委托诉讼代理人贺寒春、被告（反诉原告）吴金林的委托诉讼代理人吴丽娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 乐捷然公司向本院提出本诉诉讼请求：1.吴金林支付乐捷然公司提前解除合同违约金9000元（合同剩余租期租金总额18000元*50%），及拖欠租金7600元，共计16600元；2.吴金林赔偿乐捷然公司闽Ｄ×××××车辆维修款及车辆钥匙费用3285元；3.吴金林赔偿乐捷然公司补办营运证费用20元、行驶证费用10元车费200元，共计费用230元；4.吴金林支付使用车辆产生的违章罚款650元及违章违约金费用6000元（1500元*4＝6000元）。事实与理由：吴金林与乐捷然公司签署了12个月的汽车租赁合同，合同约定每月27日前缴纳次月车辆租金3000元，而吴金林在合同期间一直没有按期缴纳租金及处理使用车辆产生的违章。合同第7.2条约定，若乙方迟延交纳车辆租金或未全额交纳车辆租金的，除应支付拖欠租金外，还应当向甲方支付与租金等额的违约金；如连续三天拖延交纳租金的，则甲方有权无条件收回租赁车辆，并有权要求乙方承担因收回车辆产生的合理费用，要求乙方支付拖欠的租金及违约金；合同第7.5条约定如乙方未按约定处理违章，甲方有权按照合同约定进行违章强制处理，并可向乙方收取违约金，违约金以每条1500元计（违章罚款除外），并保留向乙方追索上述罚款及相关费用，直到乙方全部支付完毕之日止；第8.3条约定，本合同任意一方提前十五日通知对方，并向对方支付剩余租期租金的50%费用情况下，可以单方解除合同，未提前通知对方将视为严重违约（如乙方未提前通知甲方，甲方有权扣除乙方全额押金并同时要求乙方支付合同约定的违约金）。第8.13条约定，连续三天拖延交纳租金的，将视为乙方严重违约。因吴金林违反合同约定，未按照合同约定时间交纳租金，剩余租金7600元未缴。乐捷然公司工作人员多次与吴金林沟通未果，之后吴金林将租赁的车辆遗弃至厦门市后离去，乐捷然公司遂于2019年6月3日将车辆收回，产生收车费用200元。乐捷然公司将车辆交给吴金林使用后，吴金林对车辆保管不善，根据车辆交接清单，吴金林归还车辆时车辆存在多处损伤，车辆定损维修费用及补配钥匙费用为3285元。吴金林使用车辆期间产生违章4条，违章罚款650元，根据合同约定应支付违约金6000元。截止乐捷然公司收回车辆之日，吴金林未履行的合同租期共计6个月，故吴金林应支付乐捷然公司提前解除合同违约金9000元（3000*6*50%）。因吴金林未归还车辆钥匙、营运证、行驶证，导致乐捷然公司支出补办营运证费用20元、行驶证费用10元。综上所述，吴金林应赔偿乐捷然公司损失并支付相应的违约金。 吴金林辩称，乐捷然公司的诉讼请求和事实理由没有事实和法律依据。首先，吴金林并未违反合同的约定，而是乐捷然公司单方面违反合同的约定，属于根本违约。2019年5月27日，乐捷然公司从后台锁车，使得车辆无法使用。2019年5月29日下午14时，乐捷然公司却指使人员暴力扣押、收回所租赁车辆，导致吴金林无法继续租赁案涉的车辆。乐捷然公司没有任何的依据直接将车辆扣押，其行为已经严重违反合同的约定，给吴金林造成了经济损失，因此，是乐捷然公司违反合同的约定，而非吴金林违约。乐捷然公司要求吴金林支付违约金没有事实和法律依据。其次，乐捷然公司将案涉车辆交付给吴金林时，双方并未对案涉车辆的外观使用情况是否有受损进行确认，乐捷然公司未能证明该车的受损情况系将车交付给吴金林使用之后产生的，乐捷然公司暴力收车时也有可能对车辆进行损坏。因此乐捷然公司无证据证明其所主张的维修费是因吴金林的原因所产生，乐捷然公司要求吴金林承担维修费没有依据。第三，所有证件吴金林均愿意归还，因此收车费200元及补办证件费用系乐捷然公司自行扩大产生的损失，应由其自行承担。第四、违章没有事实依据。根据合同约定，承租人在合同终止后的15日内，要将违章处理完毕，而且要乐捷然公司通知承租人，但是案涉合同至今还未终止或者解除，因此乐捷然公司要求吴金林承担违章罚款没有依据，更不用说因违章产生的违约费用。且关于押金是要乐捷然公司通知吴金林处理违章七天内未处理，方可没收押金。 吴金林向本院提出反诉诉讼请求：1.解除双方于2019年1月25日签订的编号为ＬＪＲ00110号的《汽车租赁合同》和2019年1月28日在第三方电子商务平台“一号有车商城”签订的《汽车租赁合同》；2.乐捷然公司向吴金林退还押金5000元；3.乐捷然公司向吴金林支付运营损失【自2019年5月29日（收车时间）起按92元／天计至案涉合同解除之日止】。事实和理由：吴金林与乐捷然公司于2019年1月25日签订编号为ＬＪＲ00110号《汽车租赁合同》，并于2019年1月28日在第三方电子商务平台“一号有车商城”签订《汽车租赁合同》。之后，乐捷然公司将车牌号为闽Ｄ×××××的比亚迪Ｇ6黑色轿车交付吴金林用于网约车运营。双方约定：租金按月交付，交付时间为每月27日前，连续3天拖延交纳租金的，乐捷然公司有权无条件收回租赁车辆。乐捷然公司已收到吴金林交付的押金5000元。2019年5月29日下午14时，乐捷然公司违反合同约定指使人员暴力扣押、收回所租赁车辆，吴金林随即报警。乐捷然公司违反合同约定，单方面收回车辆的行为已经构成严重违约，致使合同目的已经无法实现，故吴金林主张解除合同。因乐捷然公司严重违约，故其应向吴金林退还押金5000元，并赔付吴金林在运营车辆被收回至合同解除之日期间的可得利益损失。 乐捷然公司辩称，一、解除合同没有意见，但是车辆是在2019年6月3日收回，故解除合同的时间为2019年6月3日。二、吴金林违章达到9分，按照电子合同约定应没收押金，且按线下手签合同的约定，吴金林严重违约，乐捷然公司有权扣除其全部押金。三、案涉车辆是吴金林自行遗弃，而非乐捷然公司强行收车。运营损失是吴金林自行造成的损失，与乐捷然公司无关。四、收车的时候，证件应由使用者自行交回，吴金林未交回，故乐捷然公司补办必然产生费用。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。乐捷然公司对吴金林提交的《汽车租赁合同》（编号：LJR00110）、《汽车租赁合同》（在一号有车商城平台签署）、《收据》无异议，吴金林对乐捷然公司提交的《汽车租赁合同》（编号：LJR00110）亦无异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对双方存在争议的证据，本院逐一分析认定如下：1.乐捷然公司对吴金林提交的报警回执真实性无异议，但对其关联性有异议，本院认为，双方均确认吴金林并非报警回执载明的纠纷当事人，故其关联性本院不予采纳，对该证据本院不予采纳。2.乐捷然公司对吴金林提交的网约车APP流水数据的真实性、关联性均有异议，认为吴金林主张的损失与乐捷然公司无关。本院认为，案涉车辆属于网约车，其订单情况及收入情况具有较大波动性，吴金林历史的网约车订单情况及收入情况不具备参考性，故对其关联性本院不予确认，对该证据本院不予采纳。2.吴金林对乐捷然公司提交的维修估价单、维修费发票真实性、合法性关联性均不予确认。本院认为，乐捷然公司在收回车辆时，未与吴金林对车辆进行交接，双方未就车辆外观、部件等是否有损坏、缺失等车辆状态达成一致认可，乐捷然公司未能证明车辆维修单、维修费发票所载明的损坏项目系吴金林使用车辆期间造成的，故对维修估价单、维修费发票本院不予采纳。3.吴金林对乐捷然公司提交的违章清单的真实性无异议，但对证明对象有异议。本院认为，上述违章发生于吴金林租赁使用讼争车辆期间，根据汽车租赁合同的约定，承租方违章产生的罚款和罚分，应由其自行在违章发生日之后15日内处理完成，最迟不得晚于合同终止后的15日内处理完毕，故对该证据的关联性及证明对象本院予以采纳。 结合当事人的陈述和上述证据，本院认定事实如下：2019年1月25日，乐捷然公司作为出租方（甲方）、吴金林作为承租方（乙方），双方签署了一份《汽车租赁合同》（编号：ＬＪＲ00110），合同约定：1.租赁车辆车型为比亚迪Ｇ6，车牌号为闽Ｄ×××××，车辆用途为网约车（1条）；2.过路过桥费、燃料费、停车费、洗车费以及在租赁期内任何违章罚款、罚金等使用租赁车辆产生的费用由乙方承担（2.2条）；租期12个月，起租日自租赁车辆实际交付乙方之日起算（2.3条）；3.租金3000元／月，即日租金100元，如乙方实际承租天数不足一整月的，按整月收取租金（3.1条）；租金按月支付，在每月27日前支付（3.2条）；甲方有权向乙方收取押金5000元（3.3条）；租赁期满或合同终止，乙方归还车辆且交还押金收据后15个工作日内，甲方依据合同约定，在车辆无其他违章及无车损的情况下，扣除合同违约金以及有关费用后，应将剩余的押金一次性返还（3.7条）；4.乙方违章产生的罚款和罚分，由乙方自行在违章发生之日后15日内处理完成，最迟不得晚于违章日发生的15日内处理完毕，如遇车辆年检，则应在年检到期日的前15日内处理完毕（6.6条）；5.若乙方迟延缴纳车辆租金或未全额缴纳车辆租金的，除应支付拖欠租金外，还应当向甲方支付与拖欠租金等额的违约金；如连续3天拖延交纳租金的，则甲方有权无条件收回租赁车辆，并有权要求乙方承担因收回车辆产生的合理费用，要求乙方支付拖欠租金及违约金（7.2条）；6.如乙方未按约定处理违章，甲方有权按照合同约定进行违章强制处理，并可向乙方收取违约金，违约金以每条违章1500元（违章罚款除外）计，甲方可从押金中扣取违约金及违章罚款，违章罚分将按照公安交通管理部门的规定从乙方的驾驶证分数中扣除，并保留向乙方追索上述罚款及相关费用的权利，直到乙方全部支付完毕之日止（7.5条）；7.租赁期满或本合同终止，双方验车时，如租赁车辆有损坏缺失的，在保险责任之外，乙方应据实赔偿乙方损失费（7.7条）；8.乙方按照每次10000公里间隔保养，如不按照甲方要求的公里数或时间进行保养的，每次应向甲方支付违约金以弥补甲方车辆损失，此种情况下违约金计算方式：1000元／次+超出保养公里数上限部分／公里*5元（7.8条）；9.在合同有效期内，如乙方出现以下任意一种或几种情形，将视为乙方严重违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金，且乙方需承担违约行为继续支付合同约定的违约金后本合同依法立即终止：……8.1.3连续3天拖延交纳租金的；……8.1.7违章罚分累计达到6分且经甲方通知后7日内仍然未将违章全部处理完毕的（8.1条）；10.本合同任意一方提前15日通知对方，并向对方支付剩余租期租金50%（租期1至12个月的该处数值应在50%以内；租期13至24个月的该处数值应在30%以内）费用的情况下，可以单方解除本合同，未提前通知对方将视为严重违约（如乙方未提前通知甲方，甲方有权扣除乙方全额押金并同时要求乙方支付合同约定违约金）（8.3条）；租赁期限内，一方解除或提前终止合同的，并不免除有过错一方向无过错方承担的违约责任。 2019年1月28日，乐捷然公司作为出租方（甲方）、吴金林作为承租方（乙方），双方在一号有车商城平台签署了一份《汽车租赁合同》，该合同的条款与2019年1月25日的《汽车租赁合同》基本一致，除以下条款存在差异：租期12个月，起租日为2019年1月28日（3.3条）；租金3000元/月（日租金=月租金/30天），如乙方实际承租天数不足一整月的，按实际租赁天数计缴租金（4.1条）；租金按月支付，租金在付款月当月的27日之前支付（4.2条）；甲方有权向乙方收取押金，押金10000元（4.3条）；租赁期满或合同终止，乙方归还车辆且交还押金收据后15个工作日内，甲方依据合同约定，扣除合同违约金以及有关费用后，应将剩余的押金一次性无息返还乙方（4.7条）；若乙方迟延缴纳车辆租金或未全额缴纳车辆租金的，除应支付拖欠租金外，还应当向甲方支付与拖欠租金等额的违约金；如连续7天拖延交纳租金的，则甲方有权无条件收回租赁车辆，并有权要求乙方承担因收回车辆产生的合理费用，要求乙方支付拖欠租金及违约金（8.2条）；如乙方未按约定处理违章，甲方有权按照合同约定进行违章强制处理，并可向乙方收取违约金，违约金以每条违章500元（违章罚款除外）计，甲方可从押金中扣取违约金及违章罚款，违章罚分将按照公安交通管理部门的规定从乙方的驾驶证分数中扣除，并保留向乙方追索上述罚款及相关费用的权利，直到乙方全部支付完毕之日止（8.5条）；乙方按照每次10000公里间隔保养，如不按照甲方要求的公里数或时间进行保养的，每次应向甲方支付违约金以弥补甲方车辆损失，此种情况下违约金计算方式：300元/次+超出保养公里数上限部分/1000公里*100元（8.8条）；在合同有效期内，如乙方出现以下任意一种或几种情形，将视为乙方严重违约，甲方可向乙方发送书面通知终止本合同并扣除全部押金，本合同依法立即终止：……8.1.3连续10天拖延交纳租金的；……8.1.7违章罚分累计达到6分且经甲方通知后7日内仍然未将违章全部处理完毕的（8.1条）；本合同任意一方提前15日通知对方，并向对方支付剩余租期租金20%（租期1至12个月的该处数值应在20%以内；租期13至24个月的该处数值应在15%以内）费用的情况下，可以单方解除本合同（9.3条）。 同日，吴金林在《租赁信息确认书》上确认租赁车辆的信息，并向乐捷然公司支付押金5000元。 2019年1月28日，吴金林在《车辆交接清单》上签字确认收到租赁车辆。 之后，乐捷然公司收回车辆。庭审中，乐捷然公司主张2019年6月3日，吴金林将车辆遗弃在同安路边，故其将车辆收回；吴金林主张2019年5月29日，乐捷然公司暴力强行收回车辆。 另查明，吴金林在使用车辆期间共产生违章记录4条，违章扣分9分，违章罚款650元，该违章罚款已于2019年6月21日由乐捷然公司代为缴交。 诉讼过程中，乐捷然公司、吴金林一致确认吴金林已支付2019年1月28日至2019年5月26日的租金共计9000元。 本院认为，本案系车辆租赁合同纠纷。关于本案的争议焦点，本院逐一分析认定如下： 一、关于双方实际履行的合同问题。 吴金林与乐捷然公司于2019年1月25日签订《汽车租赁合同》（编号：ＬＪＲ00110），又于2019年1月28日在一号有车商城平台签订《汽车租赁合同》，上述两份合同均系双方真实意思表示，本院予以确认。吴金林主张双方实际系按照2019年1月28日在一号有车商城平台签订的《汽车租赁合同》履行，乐捷然公司主张双方实际系按照2019年1月25日签订的《汽车租赁合同》（编号：ＬＪＲ00110）履行。本院认为，上述两份合同均真实有效，且均是双方关于闽Ｄ×××××号车辆租赁合同权利义务的约定，在双方未明确以何份合同进行实际履行的情况下，应认定签订时间在后的合同系双方对之前合同条款的变更，故本案应以2019年1月28日双方在一号有车商城平台签订的《汽车租赁合同》作为实际履行合同。 二、吴金林主张解除合同、乐捷然公司主张提前解除合同违约金是否应予支持。 双方均确认案涉车辆已收回，但关于案涉车辆的收回时间未能达成一致意见。乐捷然公司根据《车辆交接清单》主张案涉车辆的收回时间系2019年6月3日，但《车辆交接清单》仅有乐捷然公司工作人员单方的签字，没有吴金林的签字确认，且乐捷然公司未能提交其他证据予以佐证，故对其主张本院不予采信。而吴金林主张案涉车辆的收回时间系2019年5月29日，亦未提交证据予以证明，故对其主张本院亦不予采纳。根据双方在一号有车商城平台签订的《汽车租赁合同》第8.2条之约定，若吴金林连续7天拖延交纳租金，乐捷然公司有权无条件收回车辆，现乐捷然公司未能举证证明其收回车辆时吴金林已拖延交纳租金超过7天，故乐捷然公司收回租赁车辆的行为缺乏合同依据，已构成违约。乐捷然公司的违约行为致使吴金林合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，双方于2019年1月25日签订的编号为LJR00110号的《汽车租赁合同》和2019年1月28日在第三方电子商务平台“一号有车商城”签订的《汽车租赁合同》已在乐捷然公司收回车辆时实际解除，故吴金林起诉要求解除合同已无必要，本院不再处理。乐捷然公司主张吴金林单方提前解除合同，故要求其根据《汽车租赁合同》（编号：LJR00110号）第8.3条之约定，按照全部未付租金的50%支付提前解除合同违约金9000元。根据前述分析，导致合同解除的原因在于乐捷然公司提前收车，故乐捷然公司要求吴金林支付提前解除合同违约金，缺乏依据，本院不予支持。 三、关于押金是否应予退还的问题。 2019年1月28日在第三方电子商务平台“一号有车商城”签订的《汽车租赁合同》第9.1.7条约定，违章罚分累计达到6分且经甲方通知后7日内仍然未将违章全部处理完毕的，将视为乙方严重违约，甲方可向乙方发送书面通知终止本合同并扣除全部押金，本合同依法立即终止。乐捷然公司未举证证明其有向吴金林发出通知，要求其7日内将违章全部处理完毕，故其据此主张扣除全部押金，证据不足，本院不予采纳。另外，《汽车租赁合同》第9.1.3条约定，连续10天拖延交纳租金的，乐捷然公司可终止合同并扣除全部押金。乐捷然公司未能举证证明其收车时吴金林已连续10天拖延交纳租金，故其据此主张扣除全部押金，证据不足，本院亦不予采纳。根据前述分析认定，双方之间的《汽车租赁合同》已经解除，故吴金林要求乐捷然公司退还押金5000元，有事实和法律依据，本院亦予以支持。 四、关于是否存在拖欠租金的情况。 因双方对于收车时间未能达成一致意见，现乐捷然公司主张吴金林实际占有使用闽Ｄ×××××号期间的租金，根据谁主张谁举证的原则，乐捷然公司未能证明吴金林实际占有使用车辆的期间系2019年1月28日至2019年6月3日，故本院采纳吴金林的自认，认为吴金林应支付租金的期间为2019年1月28日至2019年5月29日。双方均确认吴金林已支付租金的期间为2019年1月28日至2019年5月26日。根据双方2019年1月28日签订的《汽车租赁合同》第4.1条之约定，每日租金100元，“如乙方实际承租天数不足一整月的，按届时实际租赁天数计缴租金”，故吴金林应支付租金的金额为300元（100元／天*3天＝300元）。 五、关于维修费、补办钥匙、营运证、行驶证的费用及拖车费是否应予支持的问题。 根据前述分析，乐捷然公司在收回车辆时，未与吴金林对车辆进行交接，双方未就车辆外观、部件等是否有损坏、缺失等车辆状态达成一致认可，乐捷然公司未能证明车辆维修单、维修费发票所载明的损坏项目系吴金林使用车辆期间造成的，故对维修单、维修费发票本院不予采纳，因此乐捷然公司主张的维修费，证据不足，本院不予支持。关于补办钥匙、营运证、行驶证费用，乐捷然公司未提交证据予以证明，本院不予支持。关于车费，未有发票、付款凭证等予以佐证，无法证明费用是否实际发生，且乐捷然公司未能证明讼争车辆在收车时处于损坏无法使用的状态，即未能证明拖车费发生的必要性，故对乐捷然公司主张的车费，本院亦不予支持。 六、关于违章罚款及违章违约金的问题。 《汽车租赁合同》第3.2条约定租赁期内任何违章罚款由承租方承担，吴金林在车辆租赁期内产生的违章罚款650元已由乐捷然公司代为支付，故乐捷然公司要求吴金林支付其代垫的违章罚款650元，有事实和法律依据，本院予以支持。乐捷然公司主张根据双方线下签订的《汽车租赁合同》7.5条之约定，每条违章记录按照1500元计付违约金，吴金林对该违约金有异议。本院认为，乐捷然公司未能举证证明其除了资金占用损失外还存在其他损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，本院将违章违约金酌情予以调整，其中2019年6月21日起至2019年8月19日止的违约金按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算，2019年8月20日起至实际还清之日止的违约金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%的标准计算。 七、关于吴金林主张的运营损失是否应予支持的问题。 吴金林提交了网约车订单流水，用以证明其运营损失，根据前述分析，案涉车辆属于网约车，其订单流水情况具有较大波动性，网约车订单流水不具备参考性，故对其关联性本院不予确认。因此乐捷然公司主张的运营损失，证据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、厦门乐捷然汽车服务有限公司应于本判决生效之日起十日内退还吴金林闽Ｄ×××××号车辆的押金5000元； 二、吴金林应于本判决生效之日起十日内支付厦门乐捷然汽车服务有限公司闽Ｄ×××××号车辆的租金300元； 三、吴金林应于本判决生效之日起十日内支付厦门乐捷然汽车服务有限公司代垫的闽Ｄ×××××号车辆违章罚款650元及违约金（以650元为基数，其中2019年6月21日起至2019年8月19日止的违约金按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算；2019年8月20日起至实际还清之日止的违约金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%的标准计算）； 四、驳回厦门乐捷然汽车服务有限公司的其他诉讼请求； 五、驳回吴金林的其他反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费235元，由厦门乐捷然汽车服务有限公司负担210元，由吴金林负担25元；反诉案件受理费77.5元，由厦门乐捷然汽车服务有限公司负担52.5元，由吴金林负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员  洪华娇 二〇二〇年四月一日 书记员  吴朝旭 附页： 本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。