重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝01民终26号上诉人（原审被告）：重庆一建建设集团有限公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥街78号，统一社会信用代码915000002028150726。法定代表人：王列卡，董事长。委托诉讼代理人：苏永旺，女，1994年9月30日出生，汉族，住甘肃省古浪县。被上诉人（原审原告）：秀山县源铨建筑设备租赁站，住所地重庆市秀山县平凯街道凤栖南路，统一社会信用代码92500241MA5UUAMB4Q。经营者：朱铨，男，1963年9月23日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：方全丽。原审被告：李永强，男，1975年12月18日出生，汉族，住重庆市合川区。上诉人重庆一建建设集团有限公司（以下简称重庆一建公司）因与被上诉人秀山县源铨建筑设备租赁站（以下简称源铨租赁站）、原审被告李永强建筑设备租赁合同纠纷一案，不服重庆市合川区人民法院(2019)渝0117民初4279号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月7日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，于2020年4月3日进行了询问。本案因疫情延长了审理期限。上诉人重庆一建公司的委托诉讼代理人苏永旺、被上诉人源铨租赁站的委托诉讼代理人方全丽、原审被告李永强到庭参加了审理。本案现已审理终结。重庆一建公司上诉请求：1、撤销一审判决国，不予支持第一项或依法改判认定违约金为99.73元；2、二审诉讼费由源铨租赁站承担。事实和理由：1、双方签订的《吊篮租赁合同》并未约定合同解除权，故一审法院判决解除合同并同时要求上诉人支付违约金缺乏法律依据。2、一审法院违约金计算错误，根据合同约定，违约金应为99.7325元，而非一审法院主张的9973.25元。源铨租赁站辩称，重庆一建公司没有按照合同约定及时支付租金，故其应当承担违约责任。一审法院认定下欠租金金额正确，如果违约金计算错误，同意二审法院予以纠正。源铨租赁站向一审法院起诉请求：一、依法解除源铨租赁站与重庆一建公司、李永强于2017年10月11日签订的《吊篮租赁合同》、解除2018年3月15日和2017年8月3日签订的《移动脚手架租赁合同》；二、判令重庆一建公司、李永强立即支付租金、赔偿金、违约金等合计176180元；三、本案诉讼费等费用由重庆一建公司、李永强承担。审理中，源铨租赁站撤回要求处理《移动脚手架租赁合同》而产生的解除合同、支付租金等相关诉讼请求。一审法院认定事实：原告系个体工商户，登记字号为秀山县源铨建筑设备租赁站，经营者为朱铨。2017年10月11日，由李诗良作为签约代表，以被告重庆一建公司的名义（乙方）与原告（甲方）签订《吊篮租赁合同》一份，合同主要约定如下：一、工程名称：秀山兴源.黄杨郡二期一标段工程，工程地点：秀山黄杨大道北段，吊篮使用工程范围：5#、12#楼。二、预计数量：60台（以实际结算单为准）；三、租用时间：自甲方吊篮设备进场安装完毕当日开始计算租金（吊篮起租时间为30日天，不足30天的按30天计算，超过30天的按实际天数计算），中途不报停；四、收费标准及计算方式：吊篮租赁费：37元∕台∕天，吊篮数量60台，天数100天，合计220000元。注：1、单价包含出场费、安装费、税金；2、本合同总金额为暂定金额，最后以实际结算金额为准；3、吊篮在现场内二次移位需增加移位费200元/台……；五、付款方式：1、租金在每月的25日结算一次，次月20日前支付上月80%的租金，以此类推，外墙吊篮在设备拖长后2个月内付清全部租金。如乙方不付租金甲方视乙方违约，有权停止乙方使用吊篮。乙方在支付甲方租金前，应开具真实、合法、有效的增值税发票提供乙方；2、吊篮设备及附件丢失，损坏按照以下价格赔偿，在支付租金时一并付清。安全绳50元∕根，自销器50元∕个……；十、违约责任：甲乙双方如未按照合同履行责任，按合同金额的0.05%支付对方违约金……原告在合同尾部甲方处加盖了秀山县源铨建筑设备租赁站印章，实际经营者在代表人处签字；被告重庆一建公司在合同尾部乙方处加盖了重庆一建公司印章，签约代表人李诗良在代表处签字。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了吊篮59台，吊篮安全绳卡44个。2018年1月19日、3月1日、3月18日、4月1日、5月1日、5月15日，7月1日，经原、被告负责人结算，从2017年11月15日起至2018年5月14日止，共产生吊篮租金195915元、吊篮移位费200元、拆除搬运费1500元、吊篮安全绳卡租金1850元，共计199465元。2018年1月11日，2月28日、6月14日，原告以吊篮租赁项目开具名称为重庆一建公司的发票三张，总计金额为202323元（含税费）。另审理中，原告自认被告重庆一建公司已向原告支付了40000元。一审另查明，原告在审理过程中提出财产保全，产生保全费用1520元。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告重庆一建公司签订的《吊篮租赁合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，原告按照合同约定履行了提供租赁物的义务，被告重庆一建公司理应按合同约定按时支付租金，现被告重庆一建公司未按合同约定按期支付租金，已构成违约，依法应承担合同约定的违约责任。现原告主张解除双方签订的《吊篮租赁合同》，因该合同未约定租赁期限，系不定期租赁合同，被告迟延履行主要债务，故一审法院对原告提出解除合同的诉讼请求予以支持；结合原告举示的结算单，一审法院确认在被告租赁原告吊篮期间共计产生租金、移位费等费用共计199465元，被告已支付40000元，故被告还应向原告支付159465元；同时根据合同“甲乙双方未按照合同履行责任，按合同金额的0.05%支付对方违约金”的约定，合同金额应以原、被告实际结算金额199465元为准，故被告重庆一建公司应承担9973.25元的违约金。对原告主张的自销器（安全绳卡）的赔偿费1450元（50元∕个×29个），因原告未举证证实被告未归还安全绳卡的个数，故对原告主张的该部分赔偿请求一审法院不予支持。原告主张被告李永强应该承担相应的合同责任，因《吊篮租赁合同》的合同主体为原告以及被告重庆一建公司，故原告请求被告李永强承担合同责任无法律依据，一审法院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告秀山县源铨建筑设备租赁站与被告重庆一建建设集团有限公司于2017年10月11日签订的《吊篮租赁合同》；二、被告重庆一建建设集团有限公司在本判决生效后十五日内向原告秀山县源铨建筑设备租赁站支付租金159465元、违约金9973.25元，以上共计169438.25元；三、驳回原告秀山县源铨建筑设备租赁站对被告李永强的诉讼请求；四、驳回原告秀山县源铨建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费3688元，财产保全费1520元，由原告秀山县源铨建筑设备租赁站自负134.16元诉讼费，由被告重庆一建建设集团有限公司负担5073.84元。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明的其他事实与一审一致，本院依法予以确认。二审中另查明，一审法院于2020年4月15日作出（2019）渝0117民初4279号民事裁定书，将一审判决第5页第22行中“故被告重庆一建建设集团有限公司应承担9973.25元的违约金”补正为“故被告重庆一建建设集团有限公司应承担99.7325元的违约金”，将判决书中第6页第13行中“违约金9973.25元，以上共计169438.25元”补正为“违约金99.7325元，以上共计159564.7325元”。本院认为，源铨租赁站与重庆一建公司于2017年10月11日签订的《吊篮租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行相应义务。该合同第五条第1项约定，“租金在每月的25日结算一次，次月20日前支付上月80%的租金，以此类推，外墙吊篮在设备拖长后2个月内付清全部租金。如乙方不付租金甲方视乙方违约，有权停止乙方使用吊篮。乙方在支付甲方租金前，应开具真实、合法、有效的增值税发票提供乙方。”现重庆一建公司未按照该约定及时、足额支付租金，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”之规定，源铨租赁站有权解除合同。该解除权系法定解除权。同时，该合同第十条约定，“甲乙双方如未按照合同履行责任，按合同金额的0.05%支付对方违约金”，现重庆一建公司违约，其应按照合同约定承担违约金。故一审法院在判决解除租赁合同的同时，判决违约方承担违约金符合法律规定，并无不当。至于违约金金额，一审法院在判决后出具了(2019)渝0117民初4279号民事裁定书进行了补正，补正后违约金的数额无误，故一审判决应予维持。综上所述，重庆一建公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由重庆一建建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  陈 硕审 判 员  郑 泽审 判 员  刘 希二〇二〇年四月二十六日法官助理  江满意书 记 员  程 容