文书内容湖南省衡阳市雁峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0406民初29号原告：华融湘江银行股份有限公司祁东县支行，住所地湖南省祁东县洪桥镇永昌大道75号。负责人:高扬旗，该行行长。委托诉讼代理人：王学军，女，1975年12月19日出生，汉族，系华融湘江银行股份有限公司衡阳分行员工，住湖南省衡阳市雁峰区。委托诉讼代理人：贺敏超，男，1982年3月30日出生，汉族，系华融湘江银行股份有限公司祁东县支行员工，住湖南省祁东县。被告：祁东县锋艺科技有限公司，住所地：湖南省衡阳市祁东县归阳工业园。法定代表人：付元发。被告：付元发，男，汉族，1965年1月25日出生，住湖南省祁东县。被告：文和香，女，汉族，1967年6月1日出生，住湖南省祁东县。被告：付虹彰，男，汉族，1985年3月2日出生，住湖南省祁东县。被告：江沙，女，汉族，1989年6月3日出生，住湖南省祁东县。被告：江彪，男，汉族，1990年12月17日出生，住湖南省祁东县。原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行（简称华融湘江银行祁东支行）与被告祁东县锋艺科技有限公司（简称锋艺公司）、付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行的委托诉讼代理人王学军、贺敏超、被告付虹彰到庭参加诉讼，被告祁东县锋艺科技有限公司、付元发、文和香、江沙、江彪经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告祁东县锋艺科技有限公司立即偿还原告贷款本金1900000元，利息50534.39元（暂计算至2019年11月20日，自2019年11月20日至实际清偿之日的利息按双方合同的约定另行计算。如有延迟，加倍支付延迟履行期间的债务利息）；2、原告对被告祁东县锋艺科技有限公司抵押的其名下位于祁东县（不动产权证号：湘（2018）祁东县不动产权第××号、湘（2018）祁东县不动产权第××号）的工业用地享有优先受偿权；3、请求判令被告付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪对被告祁东县锋艺科技有限公司所欠原告贷款本息及原告为实现该债权所产生的全部费用承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用以及原告实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于公证费、评估费、拍卖费、公告费、差旅费、律师费等）均由各被告承担。事实和理由：2018年10月29日，原告与被告祁东县锋艺科技有限公司签订了编号为华银衡（祁东支）流资贷字（2018）年第001号《流动资金贷款合同》，合同约定被告祁东县锋艺科技有限公司向原告贷款190万元用于公司购买生产原材料，期限为12个月，年利率7.395%，按月结息到期一次性还本。为保证上述债权的实现，锋艺公司于2018年10月29日与原告签订了华银衡（祁东支）抵字（2018）年第001号《抵押合同》，将其名下位于祁东县（不动产权证号：湘（2018）祁东县不动产权第××号、湘（2018）祁东县不动产权第××号）的工业用地抵押给原告，并办理了抵押登记。同日，被告付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪与原告分别签订了编号为华银衡（祁东支）保字（2018）年第001、002、003号《保证合同》，上述被告应对上述债权本息承担连带清偿责任。合同签订后，原告按照合同约发放了贷款，被告却未按合同履行还款义务，经原告多次催告，均未偿还,已构成违约，为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告付虹彰对原告的诉讼请求与事实理由均没有异议。被告祁东县锋艺科技有限公司、付元发、文和香、江沙、江彪未进行答辩，亦未向本院提供证据。原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、被告身份证明、《流动资金贷款合同》、借款借据、抵押合同、保证合同、账户清单等证据材料，被告付虹彰对原告提交的证据均无异议，被告祁东县锋艺科技有限公司、付元发、文和香、江沙、江彪无正当理由拒不到庭，应视为放弃其举证和质证的权利，经庭审审核，华融湘江银行祁东支行提供的证据内容真实、来源合法，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院确认如下事实：2018年10月29日，原告华融湘江银行祁东支行与被告祁东县锋艺科技有限公司（借款人）签订了一份合同编号为华银衡（祁东支）流资贷字（2018）年第（001）号的《流动资金贷款合同》，合同第一部分基本约定中约定：贷款用途为购买生产原材料，未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用。本合同项下贷款币种为人民币，金额为1900000元（大写：壹佰玖拾万元整），本合同项下的贷款期限为12个月，自2018年10月29日起至2019年10月29日止，自实际提款日以借款借据为准。贷款利率为固定利率，年利率为7.395%，在贷款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款自实际提款日起按日计息，按月结息。贷款到期，利随本清。逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定。借款人应根据实际用款需求，于2018年11月30日之前一次性提清贷款，贷款到期一次性偿还。合同项下贷款为担保贷款的，担保事宜见另行签订的担保合同，对应的担保合同如下：抵押合同，编号：华银衡（祁东支）抵字（2018）年第（001）号，担保人祁东县锋艺科技有限公司；保证合同，编号：华银衡（祁东支）保字（2018）年第（001、002、003）号，担保人付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪。合同第二部分通用条款中约定：发生下列情形之一的，构成借款人违约：Ａ.借款人未按照约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，可违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。贷款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。合同还约定了通知、法律适用、争议解决等其他相关内容。合同附件1锋艺公司于同日向华融湘江银行祁东支行提出的《提款申请书》载明根据2018年10月29日签订的《流动资金贷款合同》，我方拟于2018年11月2日向贵行提取金额为人民币190万元的贷款，本笔贷款期限为12个月，到期日为2019年10月29日，请将本笔贷款划入我方下列专门账户：户名祁东县锋艺科技有限公司，账号83×××51，开户行华融湘江银行祁东支行。根据贷款合同和委托支付协议的约定，本笔贷款中，受托支付190万元，自主支付0元。合同附件2编号为华银衡（祁东支）委支字（2018）年第（006）号的《委托支付协议》载明,借款人在贷款合同项下采用贷款人受托支付方式全额受托支付。合同附件3《受托支付对象和账户清单》与合同附件4《资金合用申请表》载明了支付对象与资金用途。同日，原告华融湘江银行祁东支行（甲方抵押权人）与被告祁东县锋艺科技有限公司（乙方抵押人）签订《抵押合同》编号：华银衡（祁东支）抵字（2018）年第（001）号。合同约定乙方所担保的主债权为甲方依据其与锋艺公司（下称债务人）于2018年10月29日签订的主合同而享有的对债务人的债权。乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权和抵押权的费用。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。双方约定的其他事项：抵押土地上现有未办产权的建筑物和后续增加的建筑物均纳入抵押。合同附件1《抵押物清单》载明，抵押人祁东县锋艺科技有限公司，抵押物名称国有建设用地使用权（工业用地），权属证明湘（2018）祁东县不动产权第0001607、0001608号，所在地祁东县归阳工业园创北路西侧，并办理了抵押登记手续，不动产登记证明编号为湘（2018）祁不动产证明第0004180号。同日，原告华融湘江银行祁东支行（甲方债权人）与被告付元发、文和香（乙方保证人）签订编号为：华银衡（祁东支）保字（2018）年第（001）号《保证合同》，与付虹彰、江沙（乙方保证人）签订编号为：华银衡（祁东支）保字（2018）年第（002）号《保证合同》，与江彪（乙方保证人）签订编号为：华银衡（祁东支）保字（2018）年第（003）号《保证合同》，上述三份保证合同约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与锋艺公司于2018年10月29日签订的主合同（名称：流动资金贷款合同）而享有的对债务人的债权；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费等）；保证期间为自主合同项下的贷款期限届满之次日起三年；甲方根据主合同之约定宣布贷款提前到期的，则保证期间为贷款提前到期之日起三年；乙方向甲方作如下承诺，甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，不论该担保何时成立、是否有效，无论甲方是否向其他担保人提出权利主张、是否放弃或部分放弃任何担保债权及是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务等，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方仍应按本合同约定承担保证责任，保证责任不因此减免或消除。合同还约定了其他相关内容。2018年11月2日，借款借据载明，金额人民币壹佰玖拾万元整，最后还款日期为2019年10月29日，执行利率为7.395%。被告锋艺公司收到贷款后未按合同约定及时偿还贷款本金及利息，截至2019年11月20日，尚欠华融湘江银行祁东支行本金190万元，利息50534.39元，经原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。本院认为，原告华融湘江银行祁东支行与被告祁东县锋艺科技有限公司签订的《流动资金贷款合同》是建立在双方自主自愿、协商一致的基础之上，不违背法律、法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律保护。各方应当按照约定全面履行义务。华融湘江银行祁东支行依约履行了支付借款的义务，锋艺公司未按合同约定按期偿还借款本息，已经构成违约，应当承担偿还借款本息的民事责任，故对原告要求锋艺公司偿还本案借款本金，并按合同约定支付利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持，逾期利息按合同约定的逾期利率7.395%×（1+50%）计算应付利息。被告锋艺公司自愿提供自有国有建设用地使用权作为抵押进行担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求就实现抵押物所得价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪分别与原告华融湘江银行祁东支行签订了《保证合同》，承诺对本案借款承担连带责任保证，故对原告诉请被告付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪对被告锋艺公司所欠原告贷款本息承担连带清偿责任的诉请本院予以支持。对原告主张其实现债权与担保权利所发生费用由各被告承担的诉讼请求，因原告未能提供证据证明已实际发生了该项费用，故本院对原告的该项诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告祁东县锋艺科技有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行贷款本金1,900,000元及利息50,534.39元（利息计算截至2019年11月20日），并以未偿还本金为基数按年利率11.0925%的标准自2019年11月21日起计付逾期还款利息至实际清偿之日止。二、原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行对被告祁东县锋艺科技有限公司提供抵押的位于湖南省祁东县的湘（2018）祁东县不动产权第××号、第××号的国有建设用地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿；三、被告付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪对上述第一项债务承担连带清偿责任。四、驳回原告华融湘江银行股份有限公司祁东县支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,354元，由被告祁东县锋艺科技有限公司、付元发、文和香、付虹彰、江沙、江彪共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 长  黄 鑫人民陪审员  谭江英人民陪审员  田丽萍二〇二〇年四月十四日法官助理李劲代理书记员  陈巧玲            校对人：李     劲      注：本案适用法律条款见附页附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。