四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0802民初1064号 原告：**，男，生于1964年10月5日，汉族，广元市利州区人，居民，住四川省成都市武侯区。 被告：蒋小光，男，生于1987年10月4日，汉族，河北省高阳县人，居民，住河北省保定市高阳县。 原告**与被告蒋小光装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告**、被告蒋小光均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 **向本院提出诉讼请求：1、蒋小光退还装修款43380元；2、蒋小光支付违约金7500元；3、本案诉讼费，由蒋小光承担。在庭审中，**增加一项诉讼请求：解除双方当事人签订的《全包装修合同》。事实和理由：**经广元木龙居装修公司业务员张锦华介绍认识了蒋小光。2019年7月10日，**与蒋小光就位于四川省广元市利州区某住房装修事宜签订全包装修合同，约定竣工时间为2019年10月11日，总价款75000元。合同签订后，**按进度付款，在装修过半时，蒋小光以资金周转紧张为由让**付款到百分之九十，但实际进度只有百分之七十。**付款后，蒋小光又以别人欠款未收回为由停工两个多月。**经与蒋小光多次协商，蒋小光至今仍未动工，大部分家具家电也没进场。为维护合法权益，特具状起诉。 **提交有下列证据： 1、《全包装修合同》1份，用于证明该合同系双方当事人真实意思表示，**履行了付款义务，蒋小光没有完全履行装修义务，已经构成违约； 2、微信聊天记录3份，用于证明蒋小光在施工过程中一直推诿，找理由不施工，并诱导**提前支付装修款； 3、收款记录1份，用于证明**在2019年7月10日、7月17日、9月6日分别向蒋小光转款7500元、30000元、30000元，共计67500元，达到总额的90%； 4、房屋装修照片11张，用于证明房屋装修现状； 5、京东网家具家电以及相关建材价格查询单1组，用于证明蒋小光未完工部分的价值为43380元。 蒋小光辩称，并未擅自解除合同，装修进度与**给付的装修款相符；合同约定的拎包入住是指简装，但施工后期**要求过高，双方没有达成协议，不同意**提出的未完工部分的金额达43000多元，请求人民法院公正处理。 蒋小光对**提交的证据的质证意见为： 对于证据1的真实性无异议，证明目的有异议，合同约定的全包是简装，只要达到能够入住的目的即可，合同还有一个装修报价表作为附件。对于证据2的真实性、合法性、关联性均无异议，证明目的有异议，聊天记录中蒋小光提出按照**给付的价款施工，**却提一些超出常规的要求，蒋小光也要求**结算。对于证据3的真实性、合法性无异议，蒋小光并未提前支付装修款。对于证据4的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。对于证据5的真实性、关联性有异议，合同约定的是简装，蒋小光不会去京东官网买东西，实际上京东官网上还一些产品比**提供的价格更便宜。 蒋小光提交有下列证据： 1、家庭装饰装修报价表1份，用于证明每一装修项目的规格型号、数量、单价等信息； 2、聊天记录1份，用于证明**对报价表是知情的。 **对蒋小光提交的证据的质证意见为： 对于证据1的真实性、关联性有异议，蒋小光没有将报价表附在合同后面，**对此不知情，该报价表未显示涉案房屋的相关信息，也没有注明合同号。对于证据2的真实性无异议，合法性、关联性以及证明目的有异议，当时双方当事人是在协商，并没有表示认可该表载明的内容。 通过庭审举证、质证，本院对于双方当事人提交的证据分析认证如下： 对于**提交的证据1，因蒋小光对其真实性无异议，且来源合法，与本案具有关联性，本院对其真实性、合法性、关联性均予以采信；对于**提交的证据2、4，因蒋小光对其真实性、合法性、关联性均无异议，本院依法予以采信；对于**提交的证据3，因蒋小光对其真实性、合法性无异议，且与本案有关联性，本院对其真实性、合法性、关联性均予以采信；对于**提交的证据5，因系打印件，且蒋小光明确提出异议，本院不予采信。对于蒋小光提交的证据1，虽**提出异议，但因在蒋小光与**的微信聊天记录中显示，该证据系蒋小光以清单的名义于2019年7月9日发送给**的，且**回复蒋小光“好的，我空了看一下，我现在在外面”，故本院对其真实性依法予以采信，但对其证明目的，本院将结合全案证据综合评定；对于蒋小光提交的证据2，因**对其真实性无异议，本院对其真实性予以采信。 据此，结合双方当事人的当庭陈述，本院经审理认定事实如下： 2019年5月10日，双方当事人添加为微信好友。随后，**开始在微信上咨询蒋小光房屋装修方面的问题，并就签订装修合同进行磋商。 2019年7月9日上午10时40分，蒋小光向**通过微信发送清单（实际内容为家庭装饰装修报价表），该表上载明各种装修材料、家具家电及人工费价格，其中：空调8000元、电视1600元、冰箱1600元、家具11件套6000元、厨房3件套1500元、多层实木地板5500元、防护栏1600元、窗帘1600元。同日上午11时17分，**回复蒋小光：“好的，我空了看一下，我现在在外面”。当天，双方当事人还对相关事宜进行了交流沟通。同月10日，**以甲方名义与蒋小光以乙方名义签订《全包装修合同》1份，约定：“甲方委托乙方进行居室装潢。工程地址：四川广元某住房。居室规格：3室2厅1厨1卫总施工面积72平方米。施工内容见合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。委托方式：全包，开工日期2019年7月12日，竣工日期2019年10月11日。工程价款柒万伍（包含项目，材料、施工内容、家具家电品牌规格见补充合同）。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的10%，当工期进度过半时，甲方第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同书载明，全包内容：墙面乳胶漆（德国都芳）客厅和三间卧室用实木多层地板，厨卫水电改装坼改，集成吊顶，厨卫瓷夹砖柜和吊柜，实木门3扇，钛合金门2扇，所有房灯具，防盗栏5扇，大衣柜2个，榻榻米和多功能柜各1个，卧室门口吊柜，窗帘4付，格力空调3台，50寸平板电视1台，对开门冰箱1台，热水器12升1台，侧吸式油烟机1台、炉具1台，冰箱和全自动洗衣机各1台，电视柜，茶几，4人小户型布艺沙发，6人餐桌餐椅，进门玄关鞋柜。卫生间用软性防水材料并做二次排水工艺”。合同签订当日，**向蒋小光支付装修款7500元，蒋小光亦按合同约定进场装修作业。同年7月17日、9月6日**又分别向蒋小光各支付装修款30000元。合同约定的施工期满后，蒋小光未完成合同约定的全部施工内容。事后，双方当事人未就未完工部分如何处理协商一致，**遂诉至本院。 在本案庭审中，双方当事人一致确认蒋小光未完工内容包括：空调3台、电视1台、冰箱1台、家具11件套、厨房3件套、实木地板、防护栏1套、窗帘、卫生间干湿玻璃门、马桶，并对蒋小光向**发送的家庭装饰装修报价表上未列明的卫生间干湿玻璃门、马桶的价格进行了约定，共同确认卫生间干湿玻璃门的价格为1200元、马桶的价格为800元。 另外，在装修过程中双方当事人对装修材料、样式、工艺等问题在微信上进行沟通。其中，**在2019年7月14日问蒋小光：“蒋总，想给我老妈在厨房加装一个折叠餐桌，你看可以不？”“费用最后一起结算。”2019年10月21日，**催促：“兄弟你能给我一个准确时间多久能竣工吗？”11月12日，**又问：“兄弟我家装修工期已经是第四个月了，你打算多久竣工？”蒋小光回复：“最近。”**又说：“确定这个月底能竣工了吗？”蒋小光回答：“能。”2019年11月30日，**再次催促蒋小光，表示如果蒋小光不打算继续做，请与其结算。蒋小光回复道：“我一直给你回复的是要把事情做完，你们不理解我难处就算了，延期是要把星期天和节假日除开算的，还有就是合同上没算钱的我不会免费做，是如果你们明确的不要我做可以结算，我不欠你们。”“我报价单上是好多钱的东西我用好多钱的。”“超出部分我不付款。”**又说道：“我再次给你说清楚，合同上没有的你给我做了我该补你多少补上，合同上有的你该做的做完。” 本院认为，双方当事人签订的《全包装修合同》是双方真实意思表示，双方当事人理应按合同约定享受权利、履行义务。现合同约定的施工期限早已届满，且经**多次催促后，蒋小光仍未完成施工，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，**有权解除合同。因此，**的该项诉讼请求，本院依法应予支持。 关于**主张返还装修款的问题。首先，双方当事人签订的《全包装修合同》约定的装修款共计为75000元，现**已经支付装修款67500元，仍有装修款7500元未支付。其次，对于双方当事人在本案诉讼过程中一致确认的蒋小光未完工项目（具体包括：空调3台、电视1台、冰箱1台、家具11件套、厨房3件套、实木地板、防护栏1套、窗帘、卫生间干湿玻璃门、马桶），本院直接予以确认。再次，对于双方当事人当庭共同确认的卫生间干湿玻璃门价格1200元、马桶价格800元，本院直接予以确认；对于其余部分，应以蒋小光向**发送的清单（实际内容为家庭装饰装修报价表）载明的价格为准，即空调3台8000元、电视1台1600元、冰箱1台1600元、家具11件套6000元、厨房3件套1500元、多层实木地板5500元、防护栏1套1600元、窗帘1600元。综前所述，蒋小光尚有共计价值29400元的施工量未完成。虽然蒋小光提出其在具体施工过程中增加了施工项目且部分施工项目已超出合同约定内容和标准来完成的，但其并未提交证据证明该部分施工量的价值，应由负有举证证明责任的蒋小光自行承担不利后果。因此，蒋小光应向**返还装修款21900元（29400元-7500元）元;**超过此限的诉讼请求，本院不予支持。 关于**主张的违约金的问题。从双方当事人的微信聊天记录中可以看出在实际装修过程中，**提出了超出合同内容的施工项目和要求，且双方未就变更内容达成一致意见，因此，蒋小光的停工行为双方都具有过错；同时合同明确约定“在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处”，故**的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条规定，判决如下： 一、解除双方当事人于2019年7月10日签订的《全包装修合同》； 二、限蒋小光在本判决生效之日起十五日内向**返还装修款21900元； 三、驳回**的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1072元，减半收取计536元，由**负担310元、蒋小光负担226元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审判员  吴明先 二〇二〇年四月二十九日 书记员  樊秋蓉 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法 律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。