文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0106民初22470号原告：中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区。负责人：李强，该支行行长。委托诉讼代理人：周玉，重庆索通律师事务所律师。被告：李时雨，男，1978年4月1日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：罗彩娟，女，1980年12月2日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：高辉，女，1952年9月12日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告李时雨、罗彩娟、高辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的委托诉讼代理人周玉，被告罗彩娟、被告高辉到庭参加了诉讼。被告李时雨经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行向本院提出诉讼请求：一、判决被告李时雨、罗彩娟立即偿还截至2020年3月10日贷款本金79138.98元；二、判决被告李时雨、罗彩娟立即支付自2020年3月11日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（其中罚息以未偿还的贷款本金79138.98元为基数，复利以未偿还的应付利息（包含罚息）为基数，均在中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮10%再上浮50%计算）；三、判决本案律师费5009元、诉讼费及公告费由被告承担；四、判决原告对登记于被告高辉名下的位于九龙坡区XXXXXX号的房产享有抵押权，在被告李时雨、罗彩娟不清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一至第三项范围内优先受偿。事实和理由：2012年7月3日，原告与被告李时雨、高辉签订《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》，约定由原告向被告李时雨提供借款280000元用于住房装修，并对利息、罚息、复利、担保方式、违约责任进行了约定。被告高辉作为担保人以其所有的位于重庆市九龙坡区XXXXXX号房屋作为抵押物，并办理了抵押登记。被告罗彩娟系被告李时雨妻子，向原告出具《承诺书》承诺对该笔债务承担连带清偿责任。2012年7月10日，原告依约向被告发放贷款280000元，但被告此后未按约还款，原告催收未果后，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告李时雨未作答辩。被告罗彩娟辩称，欠款属实，但具体欠款本金不实，因为我已经按时还款；我和被告李时雨系夫妻关系，李时雨2017年1月份失踪后，贷款都是我和被告高辉偿还的。被告高辉辩称，和被告罗彩娟答辩意见一致，被告李时雨失踪后，因为被告罗彩娟是我女儿，我心疼女儿，就一直用我的退休工资在偿还贷款，但被告李时雨欠款金额多少我不清楚。本院经审理认定事实如下：1、合同签订时间：原告与被告李时雨、被告高辉于2012年7月3日签订《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》；2012年7月5日，原告与被告高辉签订《重庆市房地产抵押合同》；2、借款人：李时雨；3、借款用途：住房装修；4、借款金额：280000元；5、借款期限：120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；6、利率标准：浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之壹拾；7、罚息和复利：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息按合同约定借款执行利率标准计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；8、还款方式：等额本息按月还款；9、宣布借款提前到期：借款人未按约定按期足额偿还借款；10、实现债权的费用：订立、执行合同产生的费用由借款人承担，包括损害赔偿金、诉讼费、律师费等实现债权、担保权的费用；11、抵押担保情况：抵押人高辉将其所有的位于重庆市九龙坡区XXXXXX号房屋一套作为抵押物，并于2012年7月5日为原告办理了抵押登记。抵押担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等其他实现债权的费用；保证方式为连带责任保证，保证期限为借款到期日起二年，宣布提前到期的，保证期限为确定提前到期之日起二年；12、被告罗彩娟系被告李时雨妻子，于2012年6月21日，向原告出具书面《承诺书》，愿意对涉案债务承担连带清偿责任；13、贷款发放时间：2012年7月10日；14、欠款事实：借款人李时雨从2019年5月10日起连续5次未按约定按时足额还款，截至2019年9月24日累计欠款15849.19元（逾期本金13271.60元，逾期复利38.71元，逾期利息2323.30元，逾期罚息215.58元），尚欠借款本金108734.09元。后被告陆续还款，截至2020年3月10日，被告李时雨尚欠原告借款本金79138.98元。15、实现债权的费用：原告委托重庆索通律师事务所指派律师代理涉案纠纷，并支付律师费用5009元。上述事实，有当事人的当庭陈述及原告提供的《中国农业银行个人信贷业务申请表》、《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》、房地产证、《承诺书》、结婚证、银行明细、《抵押合同》、委托代理协议及支付凭证等证据；被告罗彩娟提供的业务凭证、转款记录等证据在案为凭，上述证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，原告与被告李时雨、高辉签订的《个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，双方应本着诚实信用原则严格履行合同义务。合同签订后，原告依约向被告李时雨发放借款，被告李时雨应当依约按时足额偿还本息。现被告李时雨从2019年5月10日起连续多次逾期未还款，已构成违约，应当依约承担违约责任。根据合同约定，被告若未按时足额还款，原告有权宣布剩余借款提前到期，现合同约定的宣布提前到期条件已经成就，原告要求被告李时雨偿还剩余借款本金、利息、罚息、复利具有事实和法律依据，本院予以支持。合同约定实现债权的费用包含律师费由被告负担，现原告已举示证据实际产生律师费5009元，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告高辉作为担保人，自愿以其所有的位于重庆市九龙坡区XXXXXX号房屋一套作为抵押物，并办理了抵押登记，原告对该抵押物依法享有抵押权。被告罗彩娟作为被告李时雨的妻子，向原告出具《承诺书》自愿承担连带清偿责任，故涉案债务属于夫妻共同债务，现原告要求被告罗彩娟共同偿还案涉债务，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告李时雨经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法法》第一百七十九条、一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下一、被告李时雨、罗彩娟自本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行截至2020年3月10日的借款本金79138.98元；二、被告李时雨、罗彩娟自本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行自2020年3月11日起至借款本息结清之日止的罚息和复利，其中罚息以未偿还的贷款本金79138.98元为基数，复利以未偿还的应付利息（包含罚息）为基数，均按在同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率基础上上浮10%再上浮50%计算；三、被告李时雨、罗彩娟自本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行律师费5009元；四、原告中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对被告高辉所有的位于重庆市九龙坡区XXXXXX号房屋享有抵押权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一至第三项范围内优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2628元，公告费560元，合计3188元（原告已预交），由被告李时雨、罗彩娟、高辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 姚 欣人民陪审员 徐 宏人民陪审员 郑元霞二〇二〇年四月三日法官 助理 张尚校书 记 员 郑仁术