云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2418号原告：周兴存，男，1968年6月2日生，汉族，云南省楚雄市人，住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：蔡晓燕，云南鼎燊律师事务所律师（特别授权）。被告：王长江，男，1973年3月9日生，汉族，河南省人，住云南省楚雄市。原告周兴存与被告王长江合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周兴存的委托诉讼代理人蔡晓燕到庭参加诉讼，被告王长江经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。因案情需要，经本院院长批准，延长审限三个月。本案现已审理终结。原告周兴存向本院提出以下诉讼请求：1.判令解除原被告签订的六份《楚雄市林地流转合同》，并将楚林证字第0501050340号林权证林地所有权权利人变更为原告；2.判令被告支付违约金19152元，并承担原告律师代理费5000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2013年依法取得楚林证字（2013）第0502120300号林权证，系六宗森林或林木的所有权人，分别为：1.坐落于楚雄市邑多么村委会岩子脚小组大凹子山，面积95.6亩，树种云南松，林地使用期70年；2.坐落于东华镇邑多么村委会岩子脚小组，面积52.2亩，主要树种云南松，林地使用期70年，3.坐落于东华镇邑多么村委会岩子脚小组，面积94,6亩，主要树种云南松，林地使用期70年；4.坐落于东华镇邑多么村委会岩子脚小组，面积19.7亩，主要树种云南松，林地使用期70年；5.坐落于东华镇邑多么村委会岩子脚小组，面积15.9亩，主要树种云南松，林地使用期70年；6.坐落子东华镇邑多么村委会岩子脚小组，面积63.7亩，主要树种云南松，林地使用期70年。2014年6月20日，原、被告签订了六份《楚雄市林地流转合同》，第一份合同约定：原告将宗地编号：05××00的林地转让给被告，期限共计二十年，合计价款为26768元，被告于2014年6月20日前支付完毕；第二份合同约定：原告将宗地编号：05××01的林地转让给被告，期限共计二十年，合计价款为14700元，被告于2014年6月20日前支付完毕；第三份合同约定：原告将宗地编号：05××02的林地转让给被告，期限共计二十年，合计价款为26488元，被告于2014年6月20日前支付完毕；第四份合同约定：原告将宗地编号：05××03的林地转让给被告，期限共计二十年，合计价款为5516元，被告于2014年6月20日前支付完毕；第五份合同约定：原告将宗地编号：05××04的林地转让给被告，期限共计二十年，合计价款为4452元，被告于2014年6月20日前支付完毕；第六份合同约定：原告将宗地编号：05××05的林地转让给被告，期限共计二十年，合计价款为17836元，被告于2014年6月20日前支付完毕；上述合同总转让费用为95760元，原告仅支付了40000元（原告减让了526元），尚欠55200元未予支付，并于2014年8月10日出具欠条一份。上述合同签订后，原告配合被告办理林权流转申请书，上述六宗森林、林木所有权权利人于2015年6月1日变更登记为被告，林权证号为：楚林证字第0501050340号。原告多次要求被告支付剩余转让款，但被告均以无钱支付为由拒绝支付，且将林地闲置荒芜，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定及合同的约定，被告已经明确表示或以自己行为表示不履行债务致使合同目的不能实现，现原告依法解除合同，收回林地。根据《合同法》第一百零七条的规定，被告还应按合同总价款的百分之二十承担违约责任。综上所述，被告的行为已经侵害了原告的合法权益，现原告提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。被告王长江未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。原告周兴存针对其诉讼请求向本院提交了以下证据：1.周兴存身份证，2.《楚雄市林地流转合同》六份、林权流转申请书，3.欠条，4.楚林证字（2013）第0502120300号林权证、楚林证字（2015）第0501050340号。被告王长江未到庭质证，也未向本院提交证据。本院认为，原告周兴存提交的证据1能够证实原告周兴存的基本情况；证据2能够证实原、被告于2014年6月20日签订《林地流转合同》，合同约定被告王长江应支付原告周兴存转让款，于2014年6月20日付清，原告周兴存配合被告王长江将林权变更到被告王长江名下；证据3能够证实被告王长江尚欠原告周兴存55200元；证据4能够证实原告周兴存已经将自己名下的林权证变更登记到被告王长江名下的情况；本院对以上证据予以采信。本院经审理认定事实如下：原告周兴存于2013年取得位于楚雄市六宗森林或林木的所有权。2014年6月20日，原告周兴存与被告王长江签订了六份《楚雄市林地流转合同》，第一份合同约定：原告周兴存将位于楚雄市大凹子山，面积为95.60亩的林地转让给被告王长江，期限为二十年，合计价款为26768元，被告王长江于2014年6月20日前支付；第二份合同约定：原告周兴存将位于楚雄市阱山，面积为52.50亩的林地转让给被告王长江，期限为二十年，合计价款为14700元，被告王长江于2014年6月20日前支付；第三份合同约定：原告周兴存将位于楚雄市干坝山，面积为94.60亩的林地转让给被告王长江，期限为二十年，合计价款为26488元，被告王长江于2014年6月20日前支付；第四份合同约定：原告周兴存将位于楚雄市吃水沟上，面积为19.70亩的林地转让给被告王长江，期限为二十年，合计价款为5516元，被告王长江于2014年6月20日前支付；第五份合同约定：原告周兴存将位于楚雄市下双田，面积为15.90亩的林地转让给被告王长江，期限为二十年，合计价款为4452元，被告王长江于2014年6月20日前支付；第六份合同约定：原告周兴存将位于楚雄市大撇坡至大甲山丫口，面积为63.70亩的林地转让给被告王长江，期限为二十年，合计价款为17836元，被告王长江于2014年6月20日前支付。上述合同转让费用合计为95760元，被告王长江支付了40000元（原告减让了526元），尚欠55200元未支付，并于2014年8月10日向原告周兴存出具了内容为“今欠周兴存人民币现金伍万伍仟贰佰元整（55200元）”的欠条。后原告周兴存于2015年6月1日协助被告王长江办理了林权证的变更登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告周兴存提交的证据能够证实原、被告双方签订合同后原告周兴存履行了将林地移交给被告王长江，并协助办理林权证变更登记的义务，被告王长江向原告周兴存支付了转让款40000元。原、被告在合同中明确约定了各自的权利义务，但未在合同中约定解除合同的条件，也未约定被告王长江不按时支付转让款的行为已经构成根本违约，应该解除双方签订的合同，且原告周兴存也未提交证据证实被告王长江改变了林地的用途，应该解除双方签订的合同，故本院对原告周兴存要求解除原、被告双方签订的六份《楚雄市林地流转合同》的诉讼请求不予支持。原告周兴存要求将林权证变更在其名下的诉讼请求不属于本案处理的范围，本院不予处理。对于原告周兴存要求被告王长江支付违约金的诉讼请求及承担律师费5000元的诉讼请求，因原、被告双方未在合同中约定违约情形，故原告周兴存提交的证据不能证实被告王长江存在合同约定的违约行为及原、被告双方对发生诉讼应由被告王长江支付律师费作了约定，故对该项诉讼请求本院不予支持。被告王长江经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为被告王长江自行放弃法律所赋予其行使诉讼的权利，应承担对其不利的诉讼后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告周兴存的诉讼请求。案件受理费404元，公告费300元，由原告周兴存负担（已交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  冯素娟人民陪审员  李光艳人民陪审员  胡中良二〇二〇年四月十五日书 记 员  向 宇