江苏省沭阳县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏1322民申37号 再审申请人（原审被告）：吴晓蓓，女，1977年3月28日出生，住所地沭阳县。 委托诉讼代理人:潘辉,江苏铸辉律师事务所律师。 被申请人（原审原告）：江岩岩，男，1992年4月14日生，住所地沭阳县。 委托诉讼代理人：鲁国冰，江苏正伍律师事务所律师。 再审申请人吴晓蓓因与被申请人江岩岩房屋买卖合同纠纷一案，不服（2016）苏1322民初18670号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 吴晓蓓申请再审称：1、涉案房屋是被申请人江岩岩与吴某成之间形成房屋买卖合同关系，两次给付购房款亦是吴某成收取，与申请人无关;2、在此期间，申请人与吴某成虽然是夫妻关系，但是双方长期分居，后于2015年双方调解离婚。吴某成在外长期和其他女性同居，申请人自己经营服装店和饭店，收入足以维持自己及子女的日常生活。吴某成取得购房款并未用于家庭支出，而被其挥霍一空，因此该笔债务并非夫妻共同债务;3、本案债务是吴某成在外承建工程过程中出卖与工程有关房屋，而不是出卖家庭或夫妻共同财产，对房屋的来源被申请人应当明知，故房屋买卖合同的出卖方只能认定为吴某成个人，因履行合同而产生的债务只能由其自身承担，并不是夫妻共同债务；4、被申请人提供申请人住址系户籍地址，申请人未在此居住，原审采取公告送达方式，导致申请人未参加庭审，未向法庭出示相关证据，亦未能在法定期限内提起上诉，未能依法维护自身合法权益。请求对该案进行再审，驳回被申请人诉讼请求。 被申请人答辩如下：1、被申请人购买房屋时，是否与申请人洽谈以及购房款是否交付给申请人，都不影响被申请人与吴某成形成买卖合同关系，申请人与吴某成处于夫妻关系存续期间。根据法律规定，吴某成以个人名义在夫妻关系存续期间形成的债务，应当视为夫妻共同债务。原审判决申请人承担还款责任有事实和法律依据，申请人如果认为系吴某成个人债务应承担举证责任；2、原审判决于2017年6月14日生效，但申请人提交的再审申请书载明的时间为2018年1月30日，超过了六个月的法定期限，法院采取公告送达是法定的送达方式之一并不违法法律规定，请求法庭驳回再审申请。 经审查查明，原审认定，2014年2月12日，原告江岩岩与被告吴某成协商，被告吴某成将位于沭阳县以每平方3750元，总价款450000元卖于原告。当日原告向被告吴某成支付100000元，被告吴某成向原告出具条据一张，载明：“今收到，购西城馥邦23-2-103室购房款壹拾万元正（100000）单价3750m2，总房价450000元整，136××××0112，吴某成，2014.2.12”。2014年12月29日，原告向被告吴某成支付购房款60800元，被告吴某成向原告出具条据一张，载明：“今收到，人民币陆万零捌佰元正（60800），吴某成，2014.12.29”。 另查明，吴某成与吴晓蓓于2012年11月14日办理结婚登记手续，于2015年3月25日经本院调解离婚。 原审认为，原告向被告吴某成购买涉案房屋并向被告吴某成支付部分款项，原告与被告吴某成之间形成房屋买卖合同关系。被告吴某成应向原告交付涉案房屋，现涉案房屋被被告吴某成卖于案外人，原告不能实现合同目的，系被告吴某成违约，原告要求解除与被告吴某成达成的房屋买卖合同，被告吴某成返还购房款160800元及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 原告另要求被告吴晓蓓与被告吴某成承担共同还款责任的诉讼请求，本院认为，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。对原告该诉讼请求，本院予以支持。被告吴某成、吴晓蓓经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。2017年3月28日本院作出（2016）苏1322民初18670号民事判决，判决一、解除原告与被告吴某成于2014年2月12日达成的房屋买卖合同；二、被告吴某成、吴晓蓓于本判决书生效后十日内向原告返还购房款160800元及利息。 还查明，2005年10月10日本院作出（2005）沭民一初字3783号民事裁，准许原告吴晓蓓撤回对被告吴某成离婚诉讼。2005年12月15日双方进行结婚登记，2009年4月9日办理离婚登记，2009年7月31日双方办理结婚登记，2011年10月25日办理离婚登记，2012年11月14日双方办理结婚登记，2015年3月25日经本院调解离婚共同财产处置共同财产：位于沭阳县沭城街道广州路城南购物中心A-309室房屋一套、沭阳县沭城街道万顺帝景某1幢3单元802室房屋一套归被告吴晓蓓所有，苏Ａ×××××宝马740轿车一辆归婚生男孩吴双所有。 在再审听证中，再审申请人出示以下证据：1、开庭公告复印件，开庭公告张贴在小区公告栏照片，证明原审案件在没有穷尽寻找二被告方法的情况下，直接采用公告方式向申请人送达开庭及相关手续，导致申请人对开庭及判决不知情，无法维护自己的合法诉权，因此经该公告判决的生效时间不合法，同样可以证明再审未超过法定期限；2、离婚裁定书、结婚登记表、离婚协议书等八份证据，证明2005年10月10日申请人与吴某成因感情不和至2015年3月25日期间多次离婚，后因小孩上学户口等问题办理复婚手续，期间双方一致未同居生活，多次离婚可以证明感情彻底破裂，没有共同生活共同经营行为。2009年4月9日的离婚协议书以及2015年3月25日的离婚调解书均可以证明涉案的房屋并非共同财产；3、证明九份，证明人系吴某成的父母、姐姐、子女、朋友，证明吴某成与申请人多次离婚复婚并长期分居，吴某成所有财产都被其赌博换情人挥霍；4、（2016）苏1322民初18670号民事判决书，认定的事实仅是吴某成向被申请人出具一张收款收据，并无证据证明收据上所称的西城馥邦23-2-503室房屋吴某成已经取得所有权，并与申请人共同共有的事实。 被申请人发表答辩意见：对证据1真实性、合法性无异议，但是不能达到其证明目的，不能说明人民法院在没有采取其他送达方式就直接采取了公告方式，被申请人在提起诉讼时，民事起诉状上申请人的地址除了载明户籍地为孙巷小区同时也载明申请人万顺帝景某的地址，该地址与再审申请书地址一致，并且载明两部手机号码189××××8555,139××××0262，可以说明人民法院在公告送达之前已寄送送达和电话通知，因此送达程序合法。对证据2的真实性、合法性无异议，但是不能证明原判决的债务为吴某成个人债务，申请人与吴某成多次反复的离婚复婚，反而可以证明其夫妻感情并未达到破裂程度，不排除其利用离婚复婚达到转移共同财产和真逃债的问题。对于2015年3月25日民事调解书第三项申请人与吴某成有共同房产两套，宝马740轿车一辆，说明吴某成在对外做工程经营期间所得的收益都为夫妻共同所有，那么根据权利义务责任相统一的原则，因投资经营产生的债务同样应该夫妻共同承担，而原审判决被申请人所购买的房屋正是吴某成所取得的工程款抵充房屋而来。对证据3的真实性、合法性、关联性均不认可，该组证据属于证人证言，证人应当出庭作证接受法庭和当事人的讯问和质证，另外出具证明的人都为吴某成的亲属和朋友，如果申请人与吴某成夫妻关系确已破裂的情况下，吴某成的朋友和亲属不会为其出具证明。对证据4的真实性、合法性无异议，被申请人与吴某成形成买卖合同关系以及吴某成收取被申请人160800元房款的事实已经由该判决查明，所购房屋申请人与吴某成虽然没有办理产权证，但不影响申请人与吴某成享有财产性权益，正因为被申请人支付了房屋的对价，才形成申请人与吴某成对被申请人负有共同债务。 本院审查认为，再审申请人吴晓蓓在申请再审中，未提供新证据，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。在另案中，陈某提供与再审申请人吴晓蓓于2017年9月13日通话录音，可以证明再审申请人吴晓蓓与吴某成在夫妻关系存续期间，再审申请人吴晓蓓明知吴某成在西城馥邦承建工程，吴晓蓓弟弟在工地上协助吴某成，吴晓蓓娘家人亦借款给吴某成，吴晓蓓承诺还款的事实。原审判决吴晓蓓共同承担责任，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回吴晓蓓的再审申请。 审判长 周 龙 审判员 李亚洪 审判员 章彦威 二〇二〇年四月三十日 书记员 杨 鹏