江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0211民初2953号原告：黄某，女，1928年4月21日生，汉族，住无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：毛晓东，无锡市梁溪区春申法律服务所法律工作者。被告：严某，女，1972年8月28日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：陆某1，男，××××年××月××日生，汉族，住无锡市梁溪区。被告：陆某2，女，1989年10月20日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：陆某3，男，××××年××月××日生，汉族，住无锡市滨湖区。原告黄某与被告严某、陆某1、陆某2、陆某3法定继承纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某的委托诉讼代理人毛晓东、被告严某、陆某1、陆某2到庭参加诉讼，被告陆某3经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告黄某向本院提出诉讼请求：依法分割坐落于无锡市滨湖区。后在案件审理过程中，因桃园二村48号房屋尚有贷款没有还清，故撤回要求对该房屋进行分割的诉讼请求。事实和理由：黄某与丈夫陆阿二（2006年9月因病去世）共生育陆玲娣、陆纪娣、陆全娣、陆末仙、陆永华、陆建华子女六人。陆永华与前妻钱冬娣（离异）生育儿子陆某1、女儿陆某2，后与严某结婚并生育儿子陆某3。陆永华于2013年4月3日因交通事故死亡，无锡市滨湖区太湖佳园79号1301室和太湖佳园97号2501室房屋系陆永华留下的遗产。现黄某请求按照法定继承依法分割上述遗产，其对这两套拆迁安置房应各占五分之一份额。被告严某辩称：其同意分割上述遗产，但是对其分到的份额不会进行买卖。另，这两套安置房在拿房时需要补交66062元，是实际安置面积超规定安置面积补交的费用，以及垃圾清运费350元，是其垫付的，如果要分割，应当要将这部分对应的平方先拿出来再分割。被告陆某1辩称：同意依法分割上述遗产，认可严某为拿房补交66062元及垃圾清运费350元，同意按比例分割该两笔费用。被告陆某2辩称：同意依法分割上述遗产，认可严某为拿房补交66062元及垃圾清运费350元，同意按比例分割该两笔费用。被告陆某3经本院合法传唤未到庭，但其提交书面意见，载明对其分割到的部分房产，决不做任何买卖。本院经审理认定事实如下：黄某与丈夫陆阿二（××××年××月××日因病去世）共生育六个子女：陆玲娣、陆纪娣、陆全娣、陆末仙、陆永华、陆建华。陆永华与钱冬娣于××××年××月××日生育儿子陆某1，于1988年收养女儿陆某2（曾用名陆钰芬），后陆永华与钱冬娣离婚。××××年××月××日，陆永华与严某登记结婚，两人于××××年××月××日生育一子陆某3。2013年4月3日，陆永华因道路交通事故去世。2010年1月6日，无锡太湖新城房屋拆迁有限公司与陆永华签订《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，载明拆迁滨湖区华庄街道南塘社区三官堂45号房屋，建筑面积200.23平方米，房屋所有人陆永华。2012年4月21日，陆永华、严某、陆某3、黄某在《安置房结算书》上签字、捺印，该结算书载明拆迁地址：，安置房屋：水乡苑太湖佳园79号1301室（90户型高层）、水乡苑太湖佳园97号2501室（120户型高层），实际安置面积超出规定安置面积，应补交款66062元。同日，陆永华、严某、陆某3、黄某在《拆迁户公寓房安置单》上签字捺印。2018年6月21日，严某通过无锡农村商业银行向无锡市滨湖区华庄街道办事处拆迁办公室补交66062元，2018年8月21日，严某支付垃圾清运费350元，领取太湖佳园79号1301室、太湖佳园97号2501室两套房屋的钥匙，上述两套房屋均未办理不动产权证。另查明，华庄国土资源所编号21-849《土地（宅基地）登记卡》登记的土地使用者姓名为陆永华，土地座落华庄乡，宅基地西面为杜锡根户，东面为陆荣培户，经核实，该地块即为本案所涉，登记卡为1991年村里统一办理。1998年陆永华与钱冬娣经法院判决离婚，判决华庄镇南场村三官堂后造9架二层楼房1间（即本案所涉）归陆永华所有。上述事实，有户籍信息证明、常住人口登记卡、结婚证、《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》、《安置房结算书》、《拆迁户公寓房安置单》、《土地（宅基地）登记卡》、华庄国土所调查笔录、《无锡农村商业银行现金借款单》、《江苏省农村合作经济组织内部结算凭证》、江苏省无锡市中级人民法院（1997）锡民终字第481号民事判决书、江苏省锡山市人民法院（1996）锡民初字第277号民事判决书，以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为：公民的合法继承权应受法律保护。因陆永华死亡时，未留有遗嘱，陆永华的父亲陆阿二早于陆永华去世，故陆永华的遗产继承人为严某（配偶）、黄某（母亲）、陆某1（儿子）、陆某2（女儿）、陆某3（儿子）。本案中原告诉请分割的遗产太湖佳园79号1301室、太湖佳园97号2501室两套房屋，系由拆迁房屋所得。根据1991年《土地（宅基地）登记卡》记载，该土地使用者为陆永华，后陆永华与钱冬娣离婚，判决该地块上建造的房屋为陆永华所有，故房屋系陆永华与严某结婚前的个人财产。2010年1月6日，无锡太湖新城房屋拆迁有限公司与陆永华签订《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，陆永华本人在该协议书上签字确认拆迁其所有的房屋。2012年4月21日，陆永华及其家人严某、陆某3、黄某等人在《安置房结算书》及《拆迁户公寓房安置单》上签字并捺印，确认拆迁置换房屋为水乡苑太湖佳园79号1301室房屋、水乡苑太湖佳园97号2501室房屋，因实际安置面积超出规定安置面积，应补交款为66062元。据此，拆迁安置事宜已经结算完毕。因房屋系陆永华个人财产，故其拆迁所得利益也应是其个人财产，作为遗产由其继承人共同继承。法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。故本院确认黄某、严某、陆某1、陆某2、陆某3对水乡苑太湖佳园79号1301室房屋和水乡苑太湖佳园97号2501室房屋各自继承五分之一的产权份额。陆永华死亡后，严某为取得上述两套拆迁安置房，垫付补交款项66062元及垃圾清运费350元，该款项也应由各继承人按照上述比例各自负担13282.4元。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于无锡市滨湖区房屋，由黄某和严某、陆某1、陆某2、陆某3共同继承，各自享有五分之一的份额；二、取得拆迁房屋的应补交额66062元及垃圾清运费350元，共计66412元，由黄某和严某、陆某1、陆某2、陆某3按照继承房屋的比例各自负担13282.4元，该款项严某已垫付，黄某、陆某1、陆某2、陆某3应于本判决发生法律效力之日起30日内向严某付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12824元，由黄某、严某、陆某1、陆某2、陆某3各自负担2564.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  苏建春人民陪审员  杨桂丽人民陪审员  朱 红二〇二〇年四月十五日书 记 员  许 丹本案援引法律条款《中华人民共和国民法总则》：第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。《中华人民共和国继承法》：第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。