青海省海南藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青25民终355号 上诉人（原审原告）：乔某1，住贵德县。 上诉人（原审原告）：乔某2，住贵德县。 上诉人（原审原告）：乔某3，住贵德县。 上诉人（原审原告）：乔某4，住贵德县。 上诉人（原审原告）：乔某5，住贵德县。 以上五上诉人共同委托诉讼代理人：黄某1，青海黄某1律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄某2，住贵德县。 被上诉人（原审被告）：沙某，住贵德县。 以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：黄某3，系二被上诉人之子。 上诉人乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5因与被上诉人黄某2、沙某继承纠纷一案，不服青海省贵德县人民法院（2019）青2523民初643号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人乔某2及其上诉人乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5的委托诉讼代理人黄某1，被上诉人黄某2、沙某及其委托诉讼代理人黄某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5上诉称，请求二审人民法院依法撤销青海省贵德县人民法院（2019）青2523民初643号民事判决，在查清事实的基础上发回重审或依法改判。事实和理由：一审法院认定事实错误。易地扶贫搬迁项目申请表、贵德游牧民进城定居房屋出售合同能够证明房屋应属于乔继荣所有，且二被上诉人在一审庭审时无充足证据证明房屋产权已经发生转移；一审法院应当将房屋作为遗产分配给继承人，但一审法院却不作处理。综上，一审人民法院认定事实错误，请求二审人民法院依法改判，支持上诉人的上诉请求。 黄某2、沙某答辩称，原判决认定事实清楚、程序合法、适用法律正确，应当予以维持。事实和理由：1.涉案房屋是由**业出资购买，但因乔继荣夫妇与**业在同一户口簿，在申请办理购买房屋时，因户主是乔继荣，工作人员要求易地扶贫搬迁项目申请表和房屋出售合同填写户主名（乔继荣）；2.房屋出售合同约定：乙方责任3.进城定居住宅楼20年不准变更，20年后若有变更转让、出售等情况的，由乙方提出书面申请，经村、乡、县三级联审后，符合条件的，方可批准变更。所以房屋产权无法发生转移；3.在海南州中级人民法院刑事审判庭审理**业故意杀人一案中，**业是房屋出资购买人作出明确表示。综上，原判决认定事实清楚、程序合法、适用法律正确，应当驳回上诉人上诉请求，维持原判。 乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5向一审法院起诉称：1．判令位于××县的房产归五原告继承；2．本案诉讼费由两被告承担。 一审法院认定事实如下：2012年12月10日乔继荣与贵德县游牧民定居工程建设办公室签订贵德县游牧民进城定居售房合同，以乔继荣、崔玉华、**业家庭成员为单位异地搬迁至××县，房屋面积为80平方米，房屋总价款为116,480元。合同就甲方责任、乙方责任、产权变更等相关事宜进行约定。该房屋至今没有办理相关房产手续。2014年11月7日乔继荣妻子崔玉华去世，乔继荣也于2015年12月20日去世，二人去世后该房屋一直由其儿子**业夫妇居住。2017年7月26日**业因家庭矛盾将其妻子和两个女儿杀害，**业也于2019年1月11日被依法执行死刑。二被告于2018年3月10日在该房屋居住至今。乔某2、乔某4、乔某1系乔继荣子女，乔某3、乔某5系乔继荣孙子（女），**业系乔继荣的三子，**业于2001年入赘至黄某2、沙某家。另经一审法院向贵德县游牧民定居工程建设办公室调查查明，本案涉案房屋是以家庭为单位签订的合同，其中贵德县游牧民定居工程建设办公室补助了35,000元，贵德县扶贫开发局补助了25,000元，也即该房屋自筹资金为56,480元。经一审法院向房屋相关主管部门的调查，未能获取该房屋产权归属乔继荣或**业的证据。在本案庭审过程中，原、被告均陈述涉案房屋未领取房产证，部分产权归政府。一审法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。乔某2、乔某4、乔某1、乔某5、乔某3主张贵德县游牧民定居居住××区系乔继荣遗产，应当由其五人继承，但未能向一审法院提供该房屋所有权属乔继荣的证据，庭审中虽陈述涉案房屋部分产权归政府所有，但其亦未能提供证据予以证明乔继荣在该房屋中所拥有的份额，根据贵德县游牧民进城定居售房合同的内容约定及一审法院对相关部门的调查取证，一审法院无法认定涉案房屋全部或部分产权归属乔继荣所有。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告乔某2、乔某4、乔某1、乔某5、乔某3的诉讼请求。 二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5提供证据如下：1.地籍档案，拟证明贵德县游牧民定居小区14幢3单元401室房屋土地使用权人为乔继荣。2.两份证明，拟证明涉案房屋有土地证，房屋土地使用权人为乔继荣，且房屋应归乔继荣所有，只是未办理房屋产权证。黄某2、沙某对证据1、2真实性不持异议，但三份证据无法证明房屋归乔继荣所有，在签订购房合同时，因乔继荣夫妇与**业的户口在一起，要求只能用户主名字注册，故登记了乔继荣，但购房合同的手印是**业本人的。对上述证据本院认证如下：因黄某2、沙某对上述三份证据的真实性不持异议，本院予以确认，但地籍档案只能证明涉案房屋的土地使用权人为乔继荣，双方争议的是涉案房屋的继承问题，房屋产权手续是房屋所有权认定的主要依据，涉案房屋现在不具备办理不动产权证书，不能依据地籍档案及贵德县游牧民定居工程建设管理办公室出具的两份证明来确定房屋的所有权，故对其证明方向不予采信。 本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为，根据查明的事实、当事人在二审中的上诉请求和答辩意见及二审中提交的证据，本案二审的争议焦点为：本涉案房屋能否作为遗产并予以继承。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品等。本案双方所争议的位于贵德县游牧民定居居住××区房屋，系国家为改善藏区游牧民生产生活条件，促进生产生活转变而建设的安居工程。2012年12月10日贵德县游牧民定居工程建设管理办公室与乔继荣签订贵德县游牧民进城定居售房合同就国家补助资金、个人自筹资金、进城定居住宅楼产权变更条件进行了约定。本案中，从合同内容结合地籍档案等证据，只能证明乔继荣仅对房屋有使用权和居住权，不能证明涉案房屋所有权归乔继荣所有，故涉案房屋不属于遗产的继承范围，不能作为遗产进行分割。 综上所述，乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2,629.6元，由上诉人乔某1、乔某2、乔某3、乔某4、乔某5负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 林 庆 文 审 判 员 卓 玛 措 审 判 员 田 常 有 二〇二〇年四月七日 法官助理 华旦达哇 书 记 员 马 雪 薇 附： 本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审。