山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初477号原告：曹杰，男，1965年3月30日出生，汉族，住济南市市中区。委托诉讼代理人：荣潇，山东君识律师事务所律师。委托诉讼代理人：王娇，山东君识律师事务所律师。被告：高志，男，1948年9月29日出生，汉族，住湖北省襄阳市（原襄樊市）襄城区。被告：曹菲，男，1951年7月22日出生，汉族，住武汉市汉阳区。以上两被告共同的委托诉讼代理人：贾庆山，山东泉泽律师事务所律师。被告：徐南燕，女，1953年6月26日出生，汉族，住济南市天桥区。被告：曹彦，男，1955年12月3日出生，汉族，住济南市槐荫区。被告：高兴园，男，1958年4月4日出生，汉族，住济南市市中区。委托诉讼代理人：付鹏伟，山东众寻律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐仲勋，山东众寻律师事务所律师。被告：高兴国，男，1959年11月17日出生，汉族，住济南市市中区。原告曹杰诉被告高志、曹菲、徐南燕、曹彦、高兴园、高兴国确认合同效力纠纷一案，本院于2020年1月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹杰及其委托诉讼代理人荣潇、王娇，被告高志、曹菲的委托诉讼代理人贾庆山，被告徐南燕、曹彦、被告高兴园的委托诉讼代理人付鹏伟、徐仲勋、被告高兴国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。曹杰向本院提出诉讼请求：一、请求贵院判令被告曹杰与六被告签订的协议合法有效；二、本案相关的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告曹杰、被告高志、被告曹菲、被告徐南燕、被告曹彦、被告高兴园、被告高兴国系高正华、江洋的合法继承人。被继承人江洋于1989年10月26日去世，被继承人高正华于2011年2月4日去世。位于济南市市中区房屋（产权证号：济房权证省直字第××号）系二人名下财产。被继承人高正华与江洋均系第二次结婚，按照长幼顺序，在高正华与江洋婚前，高正华育有高志一子，江洋育有曹菲、徐南燕、曹彦三名子女，二人结婚后育有高兴园、高兴国、曹虹（红）、曹杰四名子女。曹红成年后因精神疾病一直未婚亦未育有子女，于2019年3月去世。2019年11月，被继承人高正华、江洋的所有合法继承人就其二人名下位于济南市市中区房屋达成协议并签字按捺手印：涉诉房屋由原告曹杰继承，分别支付给六被告人民币壹拾万元整，同时约定违约条件。在后续各被告录音录像过程中，原被告对该协议效力发生争议。原告曹杰认为该协议系原被告真实意思表示，应为合法有效，为维护原告曹杰的合法权益，依据相关法律法规特诉至贵院，望判如所请。高志、曹菲辩称，被告认可所签订的就所诉房屋的协议书。徐南燕辩称，对原告所诉事实和诉求无异议。曹彦辩称，当时签订协议书的时候我反对，我认为房屋的信息不公开、不透明，对于价值有异议。我当时提出要20万元，当时争吵的很厉害，但是我后来因为某原因放弃了争吵。2015年我们之间达成过一个协议，就是房子由我要，给其他人分钱，原告后来不同意。我在母亲有病的时候我尽了赡养了义务。当时签订协议书的时候是想去公证处公证，但是后来没有去。因为房屋价格不确定，协议显失公平。该签字是我签的。高兴园辩称，第一，《协议书》遗漏了曹红的代位继承人，损害了代位继承人的利益，《协议书》无效。《协议书》中涉及的房屋系被继承人高正华、江洋在婚姻存续期间的共有财产，两人相继去世，未立有遗嘱，该房屋自两人去世后开始在8个兄弟姐妹之间发生法定继承。2019年3月，曹红去世，其应当继承的份额由其继承人即原告以及其他六被告代位继承。该《协议书》在签订的过程中，各方当事人未征求曹红代位继承人的意见，且协议内容未预留出曹红代位继承人应有的份额，不仅损害了作为代位继承人之一的被告高兴园的利益，也损害了其他代位继承人的利益，因此协议书无效。第二，《协议书》显失公平，并非被告真实的意思表示。《协议书》约定被继承人高正华、江洋所有的位于济南市市中区房屋由曹杰继承，原告曹杰分别支付给其他各方每人拾万元人民币。鉴于涉案房屋市场价值约300万元整，按照法定继承的标准，各继承人至少可分得四十余万元，协议中原告曹杰仅需支付其他方每人拾万元，相差数倍，显著低于市场价格，这对于其他被告来说，是显失公平的。第三，《协议书》系在被告存在重大误解的情况下签订，并非被告真实意思表示。被告本身存在严重的高血压、脑梗等疾病，在上述协议签订后若干天，被告即犯病，严重脑梗几乎危及生命，后住院两个多月，至今仍然在敬老院疗养，且协议签订当天，被告因交通事故被撞击，最后一个赶到现场，头昏脑涨，对于自身的行为以及可能产生的法律后果，未有充分的理解，存在重大误解的情形，并非被告真实的意思表示。第四，《协议书》系原告提前找律师拟定好的格式合同，部分条款损害被告的利益，因此无效。被告在签协议当天赶到现场时，原告律师及其他人几乎都已在场，被告被告知，其他人都均已签字，自己不要缺席，就被催着签字，被告甚至都没来得及看清楚协议的内容，协议中对于对被告不利的内容也未采取加大、加粗字体标记出，原告及其律师也未针对协议中的格式条款详细向被告解释和说明，被告未来得及对协议中关键内容进行确认，在根本不清楚协议内容的情况下签字。被告在签订上述协议后，于次日曾到承办律师所在的律师事务所，要求律师解释是否能够发生相应的法律效力，在得知相关约定损害自身利益后也明确表示反对，因此该协议中关于原告给付被告拾万元的约定属于格式条款，损害了被告的利益，根据合同法以及相关法律、司法解释的规定，应当确认无效。第五，协议约定的原告支付被告房款的约定，原告至今也未履行。该协议书第三条约定，双方签订协议后双方应当办理公证手续，而该协议书并未经过公证且没有经过各方当事人一致同意修改公证条款。高兴国辩称，对原告所诉事实和诉求无异议。当事人围绕诉讼请求提交证据，本院依法组织了证据交换和质证，对当事人无异议的证据和事实本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实如下：济南市市中区房屋（产权证号：济房权证省直字第××号）系高正华、江洋共有，房屋面积为118.31平方米。高正华育有高志一子，江洋育有曹菲、徐南燕、曹彦三名子女，二人婚后育有高兴园、高兴国、曹红、曹杰四名子女。江洋于1989年10月26日死亡，高正华于2011年2月4日死亡。曹红于2019年3月10日死亡，曹红生前未婚未育。2019年11月，曹杰（甲方）、高志、曹菲、徐南燕、曹彦、高兴园、高兴国（乙方）签订《协议书》一份，约定“一、乙方六人自愿同意将坐落于济南市市中区（产权证号：济房权证省直字第××号）……房产让于甲方一人继承所有。二、甲方在办理房产证时支付给乙方六人各拾万元。三、甲、乙双方于协议签订后共同到公证处办理公证手续，公证费用由甲方曹杰承担。四、乙方同意协助甲方办理产权所有证书，费用由甲方曹杰承担……”原告还提交补充协议一份，约定“经原协议甲乙双方协商，同意甲方通过法院调解达成原协议约定事项，不在通过公证处公正解决。”该补充协议无原告曹杰签名，被告高志、曹菲、徐南燕、曹彦、高兴国、高兴园分别签字。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定“遗产按照下列程序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”本案中，曹红在高正华、江洋死亡后死亡，且未婚未育，祖父母、外祖父母均已故，故其遗产应由其兄弟姐妹继承。现原告与六被告在曹红去世后对涉案房产进行分割，其中已包含曹红份额，六被告对此是知道或应当知道的，在六被告未提交证据证明上述签字是由他人胁迫或受欺骗所签的情况下，六被告作为完全民事行为能力人应当对其签字承担相应的法律后果。被告高兴园抗辩补充协议并非全部继承人签字，应属无效。本院认为，该补充协议本案原告虽然未签字，但其以此为证据提起诉讼认可该协议内容，应视为对该协议的追认，且无论通过公证还是诉讼方式实现协议约定，都不能对抗七人对该房产处分的意思表示，该条款并不是导致协议是否有效的根本条款。故本院认为，曹杰、高志、曹菲、徐南燕、曹彦、高兴园、高兴国于2019年11月签订的《协议书》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，该协议书合法成立并有效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告曹杰与被告高志、曹菲、徐南燕、曹彦、高兴园、高兴国于2019年11月签订的《协议书》合法成立并有效。案件受理费100元，由原告曹杰负担50元，由被告高志、曹菲、徐南燕、曹彦、高兴园、高兴国负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  许 毅人民陪审员  杜宪芳人民陪审员  许 楷二〇二〇年四月七日书 记 员  潘建永