云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0128民初444号原告：禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社,统一社会信用代码:91530128745284810E。住所地：禄劝彝族苗族自治县屏山镇掌鸠河南路3号。法定代表人：刘毅，理事长。委托诉讼代理人：余世忠、张弦（实习），云南振润律师事务所律师。特别授权代理。被告：昆明福生中药材种植有限公司，统一社会信用代码：91530128316297306K。住所地:云南省昆明市禄劝县城北片区（昆明益生药业有限责任公司院内）。法定代表人：王孟，执行董事。被告：陈彦羽，女，1995年7月21日生，汉族，住云南省昆明市禄劝县。被告：孟丽梅，女，1972年2月19日生，汉族，住云南省昆明市禄劝县。被告：陈昌华，男，1940年10月24日生，汉族，住云南省昆明市禄劝县。被告：杨桂芝，女，1949年2月10日生，汉族，住云南省昆明市禄劝县。被告：王秀芬，女，1976年11月4日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。被告：**山，男，1973年11月12日生，汉族，住住云南省昆明市盘龙区。被告：王孟，男，1987年6月4日生，汉族，住云南省昆明市禄劝县。被告：李梅，女，1989年5月11日生，汉族，住云南省昆明市禄劝县。被告：丁红艳，女，1968年5月13日生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社诉被告昆明福生中药材种植有限公司、陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝、王秀芬、**山、王孟、李梅、丁红艳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人余世忠、张弦到庭参加诉讼，被告昆明福生中药材种植有限公司、陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝、王秀芬、**山、王孟、李梅、丁红艳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、由十被告共同连带偿还原告贷款本金4000000元，偿还截止2019年7月21日止的利息195171.4元，并偿还从2019年7月21日起至还清贷款本息之日止的利息（截至2020年2月21日为271453.81元），以上共计4466625.21元;2、原告对被告二所提供抵押的房屋（房权证禄劝字第××号）与土地使用权（禄国用（2015）第××号）的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、由十被告支付原告为实现债权支出的律师费30000元；4、由十被告承担本案诉讼费。事实与理由：2016年2月20日，被告一向原告申请3年期限最高额抵押循环流动资金借款4000000元，并提供被告二的房屋（房权证禄劝字第××号）与土地使用权（禄国用（2015）第××号），被告二、三、四、五签订《房产抵押承诺书》，被告八、十签订《股东及法定代表人共同还款承诺书》，被告六、七签订《共同还款承诺书》，约定上述被告共同连带对被告一的债务承担连带责任。2016年3月28日，被告一与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定：循环借款额度为400万元，借款期限为36个月，自2016年3月28日起至2019年3月28日止，借款利率以中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础上浮70%。同日，原告与被告二、三、四、五签订《最高额抵押合同》，约定被告二的房屋（房权证禄劝字第××号）与土地使用权（禄国用（2015）第××号）作为抵押担保。合同签订后，原告依约于2018年3月26日向被告一放款400万元。到期后，被告未按约定向原告履行还款义务，已构成违约。同时，按《流动资金循环借款合同》11.4条约定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人任何账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项的所有债务全部清偿完毕为止。同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。原告为支持其诉讼主张，提交了被告营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、流动资金循环借款合同、借款借据、贷款帐、出帐通知书、股东会同意借款的决议、借款申请书、贷款用途及真实性承诺、还款计划及还贷资金来源说明、企业贷款面谈面签记录表、股东及法定代表人共同还款承诺书、共同还款承诺书、最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证复印件、房屋所有权国有证复印件、土地使用权证复印件、借款抵押担保申请书、信用等级评定申请、房产抵押承诺书、抵质押入库出帐通知书、提款申请书、贷款催收通知书作证实。被告未到庭、未答辩、未举证、未质证。本院认为，原告提交的上述证据，形式合法、内容真实、与本案有关联性，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王孟、丁红艳系被告昆明福生中药材种植有限公司股东，**山、王秀芬系夫妻，王孟、李梅系夫妻。2016年3月28日，被告昆明福生中药材种植有限公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定：循环借款额度为400万元，借款期限为36个月，自2016年3月28日起至2019年3月28日止，借款利率以中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础上浮70%。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人任何账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项的所有债务全部清偿完毕为止。同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，原告与被告陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝签订《最高额抵押合同》，约定用被告陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝共同共有、坐落于禄劝县的房产［房屋所有房权证：禄劝字第××号，土地使用权：禄国用（2015）第××号］作为抵押担保，并办理了抵押登记。被告王孟、丁红艳，被告**山、王秀芬分别向原告书面承诺：自愿与借款人昆明福生中药材种植有限公司对上述借款共同承担还款责任，至本息全部清偿为止。合同签订后，原告依约于2018年3月26日向被告昆明福生中药材种植有限公司放款400万元，月利率确定为6.1625‰。到期后，被告未按约定向原告履行还款义务，至2020年2月21日止，尚欠原告贷款本金4000000元、利息442896.68元。庭审中，原告明确表示同意放弃由被告支付原告为实现债权支出的律师费30000元的诉讼请求，要求按9.24375‰计算逾期利息。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原告与被告昆明福生中药材种植有限公司签订的借款合同，与被告陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝签订的抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约向被告发放了贷款，被告昆明福生中药材种植有限公司就应当按照合同的约定偿还借款本金及利息。因双方合同约定：对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。故原告诉请偿还贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。但至2020年2月21日止，尚欠原告贷款本金4000000元、利息442896.68元，原告主张的利息4466625.21元因与其提供的贷款帐有出入，本院按贷款帐金额予以支持。被告昆明福生中药材种植有限公司未按约定期限偿还原告借款本息，故原告诉请对抵押物处置所得价款优先受偿的主张本院予以支持。被告王孟、丁红艳，被告**山、王秀芬分别向原告书面承诺：自愿与借款人昆明福生中药材种植有限公司对上述借款共同承担还款责任，至本息全部清偿为止，故被告王孟、丁红艳、**山、王秀芬系本案借款关系的连带保证担保人，未超过保证期间，应承担连带保证责任。被告李梅未与原告签订过保证合同，不是本案的借款人、保证人，原告诉请其承担责任无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昆明福生中药材种植有限公司于本判决生效之日起1个月内，偿还原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社贷款本金4000000元及利息（至2020年2月21日止的利息442896.68元，自2020年2月22日起至贷款本息还清之日止的利息以4000000元为基数按月利率9.24375‰计算）;被告王孟、丁红艳、**山、王秀芬对上述款项承担连带清偿责任。二、原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社对被告陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝共同共有、坐落于禄劝县的房产［房屋所有房权证：禄劝字第××号，土地使用权：禄国用（2015）第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部份由被告昆明福生中药材种植有限公司继续清偿。三、驳回原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社的其余诉讼请求。四、驳回原告禄劝彝族苗族自治县农村信用合作联社对被告李梅的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42773元，减半收取21386.5元，由被告昆明福生中药材种植有限公司、陈彦羽、孟丽梅、陈昌华、杨桂芝、王秀芬、**山、王孟、丁红艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  张永川二〇二〇年四月二十二日书记员  保 岛