内蒙古自治区四子王旗人民法院民事判决书（2019）内0929民初2840号原告苑金礼，男，汉族，1954年10月18日出生，退休干部，现住四子王旗。被告王占永（又名王忠），男，汉族，1961年2月25日出生，个体，户籍地四子王旗供济堂乡西壕子自然村，现住址不详。被告王银香，女，汉族，1970年9月28日出生，个体，原住址四子王旗桥西沿河路67号2户，现住址不详，系王占永妻子。原告苑金礼诉被告王占永、王银香追偿权纠纷一案，本院于2019年12月11日立案受理后，依法组成合议庭于2020年4月7日公开开庭审理了此案。原告苑金礼到庭参加了诉讼，被告王占永、王银香经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1、判令被告王占永、王银香归还原告为其偿还的信用社贷款本息1102237.37元及诉讼费11322元和执行费5000元；2、判令被告王占永所打欠条承诺的应付款项；3、介于王占永无还款能力的实际情况，可将位于吉生太镇城卜子村的《吉城养殖专业合作社》40.07的股份（合人民币61.05万元）划归原告所有；剩余的欠款由《四子王旗荣鑫房地产开发有限公司》承建开发，位于满城宾馆后院的框架楼（已停工）清算时再偿还；4、本案诉讼费14867元及公告费400元由被告承担。2014年初在我连襟邢斌的诱骗和再三保证下，我将我的商业门脸房的房产证借给了王占永。在王占永和信用社反复沟通、协商，一切就绪的情况下，于2014年3月20日王占永让他的妻子（见附件1王占永和王银香的结婚照）王银香和我签字办理了贷款手续，向四子王旗农村信用社贷款900000元，贷款期限为一年（见附件：（2017）内0929民初665号民事判决书），在贷款到期后由于被告王占永资金断链，未能按时归还本息，导致信用社于2017年5月将王银香和我告上了法庭。在王银香夫妇所投资的框架楼没有竣工、无法变现的情况下，我为了保证我的楼房不被拍卖，主动与信用社协商，于2018年的3月份和12月份，分2次替王银香夫妇打清了这几年所欠农村信用社：1102237.37元的贷款本息（见附件2“内蒙古农村信用社贷款本息收回凭证”复印件）。当初王忠（王占永）和我借房本时，承诺每年按贷出资金的额度给我1.5‰的月息，由于楼房盖不起一直未能兑现。因为我担心对方的承诺落空，所以在2016年3月20日与王忠（王占永）签订了《关于出借房屋产权证协议书》（见附件3），并签订了购房合同，王忠还以开发公司的名义出具了收款收据（见附件4）。另外，由于王忠开发的楼房一直未能重新启动，所以一直躲避着我们不见，在去年好不容易逮住的情况下，把以前每年所欠我的利息重新归置一起打了欠条（见附件5）。在王忠的楼房每年叫唤开工，每年都没有结果的情况下，我提出了用王忠在吉生太镇城卜子养猪场另一半股份抵债的建议时，王忠表示欣然接受。并于2016年7月19日签订了《关于将“城卜子吉城养殖专业合作社”划拨抵债协议书》（见附件6）。奇怪的是：王忠竟在2018年2月（见附件7），在我完全不知情的情况下又与魏庭高、田义民私下签定了《吉城养殖合作社内部股份权的协议书》。这真是可笑至极荒唐透顶。王忠明明知道早在2016年7月就已经把城卜子猪场（田义民持股的除外）就划归我名下，怎么能一个女儿许两家再划给别人呢？这不是别的，完全是一种狗急跳墙耍赖的一种流氓做法。这里请求法院主持正义为我讨回公道。综上所述，即：王占永（王忠）通过邢斌和我借取房本，又让其妻王银香去农村信用社贷款一事，这是永远也改变不了的铁的事实。去年为了给他们还贷，我们老两口顶上老脸四处和亲戚朋友借钱，为了还贷我们还低价变卖了自己的住房，为了筹够这一百多万的天文数字，我们又从其他银行转贷了一大部分资金才把王银香、王占永欠农村信用社的贷款本息打清。本来我们老两口都已退休，应该是安度晚年的时候，可谁料听信哄骗出借房本竟遭此大难，真是晴天霹雳追悔莫及。现在我们老两口凭空身负一百多万元的重债，每天是吃不香睡不着，并且还闹下一身病。也不知道何年何月才能把债务全部还上，也不知王占永的资产何时才能够给我们把这个窟窿补上。以上陈述，句句真切件件属实。故依法起诉你院，望判如所诉。被告王占永、王银香经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。经本院审理查明：2014年1月20日被告王银香向四子王旗农村信用合作联社借款900000元，借款到期日为2015年1月10日，月利率为11.5‰，原告苑金礼用其位于四子王旗乌兰花镇建国路的一套门脸房（产权证号为34384）为该笔借款提供抵押，借款到期后被告王银香未能还清借款，四子王旗农村信用合作联社于2017年5月3日对王银香和苑金礼向四子王旗人民法院提起诉讼，2017年7月18日四子王旗人民法院作出（2017）内0929民初665号民事判决书，判决结果：1、由被告王银香归还四子王旗农村信用合作联社借款本金75.22万元及其扣除已归还的62811.41元剩余的利息。2、四子王旗农村信用合作联社有权就苑金礼位于四子王旗乌兰花镇建国路产权证号为34384的房产折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权，判决生效后，原告苑金礼分别于2018年3月23日、2018年12月3日分三笔替被告王银香偿还了其欠四子王旗农村信用合作联社上述借款的本息共计1102237.37元，并且原告苑金礼分别于2018年12月3日、2018年12月28日替被告王银香交纳上一案件的诉讼费11322元及执行费5000元。被告王银香与被告王占永于1991年6月30日登记结婚，被告王银香于2014年1月20日向四子王旗农村信用合作联社所借的上述借款是发生在其夫妻关系存续期间，并且是用于其夫妻共同生产经营。原告苑金礼替二被告偿还上述借款本息1102237.37元后，二被告并未向原告偿还。以上事实有原告苑金礼当庭出示的证据予以证实，本院予以确认。原告当庭出示的四子王旗人民法院（2017）内0929民初665号民事判决书证实被告王银香作为借款人，原告苑金礼作为抵押人曾于2014年1月20日与四子王旗农村信用合作联社签订了个人抵押贷款合同，被告王银香向四子王旗农村信用合作联社借款900000元。该案于2017年5月3日由四子王旗人民法院受理后作出一审生效判决，判决结果：1、由被告王银香归还四子王旗农村信用合作联社借款本金75.22万元及其扣除已归还的62811.41元剩余的利息。2、四子王旗农村信用合作联社有权就苑金礼位于四子王旗乌兰花镇建国路产权证号为34384的房产折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。原告当庭出示的内蒙古农村信用社贷款本息收回凭证（三张）证实原告苑金礼曾于2018年3月23日及2018年12月3日分两次（三笔）替被告王银香向四子王旗农村信用合作联社归还贷款本息合计1102237.37元。原告当庭出示的四子王旗人民法院案件诉讼费、执行费收条（各一份）证实原告苑金礼曾于2018年12月份代被告王银香交纳四子王旗人民法院案件诉讼费11322元及执行费5000元。原告当庭出示的关于出借房屋产权证协议书、关于将城卜子“吉城养殖专业合作社”划拨抵债协议书、吉城养殖合作社内部股份权的协议各一份、及收据、欠条各三份以及王占永和王银香结婚证复印件一份证实，原告苑金礼替被告王银香偿还的四子王旗农村信用合作联社的上述借款当初是用于被告王银香及其丈夫王占永的共同生产经营，是属于被告王银香及其丈夫王占永的夫妻共同债务。本院认为：原告苑金礼替被告王银香偿还的欠四子王旗农村信用合作联社借款本息1102237.37元以及替被告王银香交纳的上一案件诉讼费11322元、执行费5000元，共计1118559.37元，该费用发生在被告王银香与被告王占永夫妻关系存续期间，并且是因其夫妻共同生产经营所欠债务，应认定该债务是被告王银香与被告王占永的夫妻共同债务，二被告对上述债务应共同偿还，因此，对于原告苑金礼提出的要求判令被告王银香、王占永共同归还原告为其偿还的上述贷款本息1102237.37元及诉讼费11322元和执行费5000元的诉讼请求本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国担保法》第五十七条之规定判决如下：一、由被告王银香、王占永共同偿还原告苑金礼借款本息1102237.37元、诉讼费11322元、执行费5000元，各项共计1118559.37元。于判决生效后履行完毕。二、驳回原告苑金礼的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。依法收取案件受理费14867元，由被告王银香与被告王占永连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。审 判 长 纪勇审 判 员 李霞人民陪审员 孟克 二〇二〇年四月十日书 记 员 杨扬