江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0502民初1410号原告：中国工商银行股份有限公司新余分行，住所地：新余市仙来东大道269号。主要负责人：陈世勇，该行行长。委托诉讼代理人：胡冬敏，男，该行员工。被告：江西长兴磁性材料股份有限公司，住所地：江西省新余市高新区光明路1280号，统一社会信用代码：9136050059181526XP。法定代表人：邓潇，该公司总经理。被告：邓潇，男，1984年10月3日出生，汉族，住江西省新余市。被告：张长，女，1984年12月28日出生，汉族，住江西省新余市。被告：梁克农，男，1958年4月24日出生，汉族，住江西省新余市。被告：邓淑美，女，1958年9月13日出生，汉族，住江西省新余市。被告：新余盛诚工贸有限公司，住所地：新余市高新区光明路1280号，统一社会信用代码：91360500696066242M。法定代表人：邓潇，该公司总经理。原告中国工商银行股份有限公司新余分行（下称原告）与被告江西长兴磁性材料股份有限公司（下称长兴公司）、邓潇、张长、梁克农、邓淑美、新余盛诚工贸有限公司（下称盛诚公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡冬敏到庭参加诉讼，六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原、被告诉辩内容一、原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令2019年（公司）字00020号的《小企业借款合同》立即到期，判令第一被告立即向原告归还借款本金5500000元，利息0元，本息合计5500000元（利息及复利暂计算至2019年12月20日，此后产生的利息及复利按合同约定逾期罚息利率计算，直至贷款本息全部还清之日止）；2、判令第二、三、四、五、六被告对第一项之借款本息债务承担连带保证责任；3、判令原告对第一被告提供抵押担保的位于高新区光明路1280号新余市长兴磁性材料有限公司的厂房、工业用地（不动产权证号：赣2017新余市不动产权第××号、赣2017新余市不动产权第××号、赣2017新余市不动产权第××号）在拍卖、变卖或折价处置所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。二、六被告未到庭，亦未向本院提交答辩状及证据材料。本院查明的事实1、2019年3月7日，原告与长兴公司签订编号为2019年（公司）字00020号《小企业借款合同》，其主要内容为：借款金额550万元，借款期限为1年，自实际提款日起算。借款利率以一年期中国人民银行基准贷款利率上浮20%确定，按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。如借款人资产被查封、扣押或被强制执行，构成违约，贷款人有权宣布本合同立即到期。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。2019年3月8日，原告向长兴公司发放了贷款550万元，长兴公司出具了借款借据，借期自2019年3月8日至2020年3月4日。2、2019年3月7日，原告与长兴公司签订编号为2019年公司（抵）字0001号《最高额抵押合同》，合同约定长兴公司以其所有的坐落于高新区光明路1280号新余市长兴磁性材料有限公司的房地产[不动产权证书号：赣（2017）新余市不动产权第0001671号、赣（2017）新余市不动产权第0001677号、赣（2017）新余市不动产权第0001667号]为其与原告于2019年3月7日至2021年12月31日期间签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等协议下的债务提供抵押担保，担保的本金最高金额为1000万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现抵押权的费用等。2019年3月8日，双方就抵押合同办理了抵押登记，权利证书号：赣（2019）新余市不动产证明第0004185号。3、2017年2月23日，原告与被告邓潇、张长、梁克农、邓淑美、盛诚公司签订《最高额保证合同》，合同约定邓潇、张长、梁克农、邓淑美、盛诚公司为长兴公司与原告于2017年2月15日至2022年12月31日期间签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等协议下的债务提供连带保证担保，担保的本金最高金额为1000万元，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用等，保证期间为主合同项下的借款期间届满之次日起两年。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任。4、长兴公司自2019年12月21日起未按期支付利息，借款到期后，长兴公司未归还借款本金。裁判理由及结果本院认为，原、被告订立的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系基于当事人真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。现原告依约向长兴公司发放了贷款550万元，长兴公司在借款到期后未归还借款，构成违约，原告有权要求长兴公司归还借款550万元并自逾期之日起按照合同约定的罚息利率（原借款利率基础上加收50%）计收利息（含复利）。故本院对原告主张的要求长兴公司归还借款本金550万元的诉讼请求，予以支持。关于原告主张的逾期之日为以其向长兴公司告知借款提前到期之次日即2019年12月20日，因原告并未提供证据予以证实，故本院不予采信，逾期之日仍按照借款合同到期之次日即2020年3月5日。被告邓潇、张长、梁克农、邓淑美、盛诚公司书面同意为上述借款的偿还提供保证担保，且约定被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人有权要求保证人先行承担保证责任。现原告在保证期间内要求上述保证人承担保证责任，于法有据，本院予以支持。另，长兴公司以其名下的位于新余市高新区光明路1280号新余市长兴磁性材料有限公司的房地产为上述借款的偿还提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告对抵押物享有抵押权，并有权以拍卖、变卖该抵押物或以抵押物折价所得价款优先受偿。综上，六被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，因此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江西长兴磁性材料股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司新余分行清偿借款本金5500,000元，并按《小企业借款合同》约定方式计算支付自2019年12月21日起至实际付清之日止的利息。二、被告邓潇、张长、梁克农、邓淑美、新余盛诚工贸有限公司对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任。三、如被告江西长兴磁性材料股份有限公司未按上述第一项履行债务，原告中国工商银行股份有限公司新余分行有权以拍卖、变卖抵押物[权利证书号：赣（2019）新余市不动产证明第0004185号]或以抵押物折价所得价款优先受偿。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司新余分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50300元，财产保全费5000元，合计55300元，由被告江西长兴磁性材料股份有限公司、邓潇、张长、梁克农、邓淑美、新余盛诚工贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审 判 长  胡淑燕人民陪审员  严志红人民陪审员  胡丽萍二〇二〇年四月十七日法官助理廖雄书记员王航