江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0830民初3870号原告：盱眙中嘉置业有限公司，统一社会信用代码9132083057381671XU。住所地：淮安市盱眙县东方大道与龙山路叉路口东南角金山花园。委托诉讼代理人：武建军，盱眙县经济开发区法律服务所法律工作者。被告：肖高平，男，1967年8月8日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：宋广和，男，1967年5月15日出生，汉族，住连云港市灌云县。被告：刘明，男，1965年9月7日出生，汉族，住连云港市灌云县。被告宋广和、刘明的共同委托诉讼代理人：马发年，江苏省灌云县陡沟法律服务所法律工作者。原告盱眙中嘉置业有限公司与被告肖高平、宋广和、刘明确认合同效力纠纷一案，本院于2019年8月6日立案受理后，依法适用简易程序，因被告肖高平下落不明，依法公告向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、权利义务告知书、开庭传票，依法裁定转为普通程序，并组成合议庭，于2020年3月30日公开开庭进行了审理。原告盱眙中嘉置业有限公司的委托诉讼代理人武建军，被告宋广和，被告宋广和、刘明的共同委托诉讼代理人马发年到庭参加了诉讼，被告肖高平经本院公告期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盱眙中嘉置业有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告与被告肖高平签订合同无效，被告肖高平应返还原告50万元，被告肖高平应承担缔约过失违约金1万元，从诉讼之日起按年利息6%承担占用资金利息；2、请求人民法院判令被告宋广和、刘明对诉请承担连带责任；3、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年3月25日，原告与被告宋广和签订《股权转让协议》。2016年8月2日，双方签订《补充协议》，并对双方的权利义务进行了约定。2016年6月16日，被告宋广和以原告的名义与被告肖高平签订《协议书》，该协议内容为：1、解除2015年9月15日《股权转让协议》；2、甲方签订本协议之日30内支付乙方385万元……。2018年2月11日，被告肖高平持该协议非法从原告公司获得50万元(该款项是现公司法定代表人郭云云代为支付)，被告肖高平出具收条给原告，后被告肖高平持该协议诉讼原告至江苏省连云港海州区人民法院，海州区人民法院依法作出(2018)苏0703民初1425号之一民事裁定书，裁定：被告肖高平涉虚假诉讼犯罪，认定该协议是虚假证据。后被告肖高平上诉，江苏省连云港中级人民法院裁定驳回被告肖高平的上诉请求，移送公安机关。根据需要2016年8月12日原告与被告宋广和签订《解除协议书》第二条，乙方经手的一期工程事项和债务：第二款约定原乙方(被告宋广和)从甲方(原告)接手公司(被告宋广和接手日期是2016年3月25日签订《股权转让协议》)起到乙方(被告宋广和)移交清资料期间内，如果乙方(被告宋广和)用盱眙中嘉置业有限公司对外借款、担保、签该项目合同、融资等产生的债务由乙方(被告宋广和)独自承担，并产生的任何法律责任和经济纠纷都由乙方(被告宋广和)和担任此期间的法人(被告刘明)承担，与甲方和盱眙中嘉置业有限公司无关。2016年6月16日，被告宋广和与被告肖高平的协议就是签订在2016年8月12日原告与被告宋广和签订《解除协议书》的期间内，2016年6月16日签订的协议书被法院认定无效，该合同无效，依据该合同取得的利益应当予以返还，被告肖高平依据该合同取得的50万元应当予以返还原告，被告肖高平与被告宋广和的行为侵害了原告的合法权益，造成了原告50万元的损失。综上所述，被告肖高平与被告宋广和的虚假的侵权行为，侵害了原告的合法权益，造成了原告50万元的损失。根据《合同法》相关规定，因合同无效，依据合同取得利益应当返还，并承担缔约过失违约责任。被告宋广和对与被告肖高平恶意串通行为应承担连带责任。被告违背诚实守信原则，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告肖高平未作答辩。被告宋广和、刘明辩称，一、本案原告起诉被告宋广和、被告刘明的诉讼主体不适格。2015年3月25日被告宋广和没有和原告之间签订《股权转让协议》，该股权转让协议属于无效协议。对于被告宋广和而言，2016年8月12日，被告宋广和与案外人仲维松及该股权转让协议中的各位股东解除该协议。二、原告在诉状中陈述是2015年3月25日签订的《股权转让协议》，从被告宋广和现有的证据中查明，原件签订时间为2016年3月25日，当时的公司法人为案外人仲维松。三、2016年8月12日，该涉案的协议、原盱眙中嘉公司法人仲维松和被告宋广和、被告刘明之间无任何业务往来，时隔几年到2018年2月11日，现原告法定代表人郭云云和本案被告肖高平之间的借贷关系与被告宋广和、被告刘明无任何关系。原告以2016年3月25日案外人仲维松和本案被告宋广和之间的股权转让协议向贵院提起诉讼，其诉讼不应该得到法庭支持。该解除协议签订于2016年8月12日，该协议第三条第3项约定：乙方宋广和和被告肖高平前期债务，在甲方(本案原告)兑现给肖高平时，甲方通知乙方宋广和来，在肖高平同意的情况下，可以将肖高平债务兑现支付给本案宋广和。这充分说明原告公司和本案被告宋广和、被告刘明所签订所有协议已经解除，无法律效力。该案是原告公司与被告肖高平之间的经济问题，与被告宋广和、被告刘明无关，请求法院驳回原告对被告宋广和、被告刘明的起诉。原告盱眙中嘉置业有限公司围绕诉讼请求依法提交了2015年9月16日（实际即2015年9月15日）盱眙中嘉置业有限公司（仲维松）与江苏万尊实业有限公司（肖高平）、担保人宋广富签订《股权转让协议书》、2016年3月24日（实际即2016年3月25日）盱眙中嘉置业有限公司（仲维松）与担保人罗翔胜签订《股权转让协议书》、2016年4月21日盱眙中嘉置业有限公司（刘明）出具承诺、国家企业信用信息公示系统（2015年9月22日至2017年3月29日盱眙中嘉置业有限公司的法定代表人变更情况）、2016年6月16日盱眙中嘉置业有限公司（宋广和）与肖高平签订《协议书》（复印件）、2016年8月2日被告宋广和与仲维松（沈晓东、仲从才、仲京成、张国波）签订《股权转让补充协议》（复印件）、2016年8月12日仲维松（仲维松、沈晓东、仲从才、仲京成、张国波）与宋广和签订解除协议书、盱眙开发区支行2018年2月11日转账50万元（郭云云）明细、2018年2月11日肖高平出具郭云云为中嘉置业代付款50万元、2019年2月27日（2018）苏0703民初1425号之一连云港市海州区人民法院民事裁定书、2019年5月16日（2019）苏07民终1673号连云港市中级人民法院民事裁定书予以证实，上述证据经庭审质证、核证，本院予以认定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对本案基本事实作出如下认定：2015年9月16日（实际即2015年9月15日），盱眙中嘉置业有限公司、仲维松（出让方）与江苏万尊实业有限公司、肖高平（受让方）以及宋广富（担保人）签订《股权转让协议书》。该协议书约定：盱眙中嘉置业有限公司开发的盱眙县金山花园小区项目。该项目占地66.556亩，规划建设89980平方米(其中住宅：59186平方米，商业：15439平方米，其它用房805平方米)一期占地约32亩，已建商品住宅含半地下车库：40810平方米。二期占地约35亩，二期项目由受让方按剩余经济指标自行调整。出让方系盱眙中嘉置业有限公司股东，占公司百分之九十股份。出让方确保该公司及该项目的所有开发建设手续均完备合法。现经双方协商一致，对股权转让及资产处置等事宜达成下列协议。一、出让方自愿将在盱眙东方大道7号二期房地产开发项目(约35亩，以实际测量为准)按国土部门原挂牌方价格为准，计算出二期土地费用总价款4800万元，出让方将计算出的二期项目总价款折合成其股权，以股权形式转让给受让方。二、双方商定：受让方支付出让方股权款方式为：付800万元现金，余款4000万元减一期未完成工程由受让方承建的工程款，以受让方二期房屋冲抵【抵冲后余款加(抵冲后余款乘同期银行贷款利息)】，由受让方将本项目所建房屋、住宅房按当时市场销售平均价冲抵给出让方(备注，保底价：一楼按6000元/平方米，二楼及以上3600元/平方米，二楼及以上市场销售平均价低于3600元/平方米按3600元/平方米结算，高于3600元按实计算)，冲抵二期土地费用总价款(房屋抵冲位置由受让方指定)。在本协议签定后，10日内由出让方与受让方一起到盱眙工商局办理法人过户手续，法人变更后当天由受让方支付自来水公司安装费45万元，股权变更后两日内支付供电公司安装费190万元及门窗安装费10万元，余款按双方签字明细表支付。每个付款节点不能按合同约定执行的属于违约。出让方将公司名下90%股权转让给受让方(剩余10%股权6个月内由出让方负责办理，办理不好的也属于违约)。该股金由受让方全部退还，将公司所有财务、印章移交，出让方如实向受让方提供前期的所有债权债务明细不大于公告50万元内不需赔偿，便于受让方公告，公告于出让方所提供的债务不符的按公告债务的三倍由出让方赔偿受让方，公告之日起公司所有印章全部作废，法人变更后受让方重新备案刻章。公司法人变更前的所有债权债务均由出让方负责，受让方不承担任何责任。前期受让方负责800万元此款只限用于一期项目中水、电、气、含其他部分工程款(详见双方签字明细表)，由出让方沈晓东签字后受让方支付(无沈晓东签字无效)，一期剩余工程量由受方负责承建，工程款由出让方负责。一期剩余工程合同由双方协商。三、冲抵房屋在二期项目领到预售证时结清。冲抵房屋需按整栋楼冲抵，不够时按单元，单元不够时按楼一层往高屋逐步冲抵)。冲抵房套数和价格到时按实计算。出让方与受让方办好抵房手续后，即双方认定为清帐。四、出让方已建成的一期的房屋，由出让方自行销售，销售所得款项归出让方所有，若出让方有债务，由出让方自行解决，如因出让方的债务纠纷导致受让方承担责任，出让方应赔偿受让方的全部损失。出让方一期工程的债权、债务及收益均由出让方自行负责，与受让方无任何经济法律关系。受让方二期项目所产生的债权、债务均由受让方自行负责，与出让方无关。受让方建设开发的房屋由受让方自行销售，出让方不得干涉。五、二期项目转让后，出让方所有工作人员，由出让方10日内自行解决清场。项目的所有人员由受让方自行安排。出让方应协助受让方做好各方面的工作，不得以任何理由干涉受让方公司的正常业务。如因出让方人员未处理好，或因一期债务影响二期工程给受让方造成损失，由出让方赔偿全部损失。六、双方涉及的各种费用，一期由出让方承担，二期由受让方承担，如税费、土地增值税等(冲抵房屋所产生的税费由出让方承担)，各自承担自己应承担的部分。七、一期房屋应交的5%维修金，出让方需交给受让方。八、违约责任，任何一方违约都需赔偿给守约方不低于100万违约金。九、本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成时，任一时可向受让方人民法院起诉。十、本协议未尽事宜，双方可签订协议补充，形成的补充协议与原协议具有同等法律效力。该协议由宋广富(身份证号)作为双方担保人、协调人。十一、股权过户由双方各半承担，由受让方代为出让方支付。十二、本协议一式四份，出让方、受让方各执二份，签字后生效。出让方签字：盱眙中嘉置业有限公司、仲维松，受让方签字：江苏万尊实业有限公司、肖高平，担保人签字：宋广富，签订时间：2015年9月16日。盱眙中嘉置业有限公司、仲维松、江苏万尊实业有限公司、肖高平、宋广富均在协议上盖章签名。2016年3月2日，肖高平（甲方）与仲维松（乙方）签订《协议书》。该协议书约定：就双方在2015年9月16日签订的《股权转让协议》，现经过双方协商就解除协议，达成如下事宜：一、公司证件、资料移交时间1、甲方保管的资料，在乙方冲抵房网签在甲方的名义下，立即将所有的资料（公章、证件等原来乙方移交给甲方的资料，以原签订移交清单为准）移交给乙方。2、由甲方负责人员，在移交手续结束后，甲方的工作人员全部撤离盱眙中嘉置业有限公司。二、甲方经手的一期工程事项和债务1、原甲方从乙方手里接受公司期间，甲方投入的资金和财务费用按双方协商128万元为准（备注明细：1、办公工资杂费30万元、设计费用20万元，自来水厂费45万元，转土方及工程款13万元，中介人介绍费20万元计128万元），此费用都由乙方结算给甲方了，如有相关问题都由甲方负责承担处理。2、原甲方从乙方手里接收公司起到甲方移交清资料期间内，如果甲方用盱眙中嘉置业有限公司对外借款、担保、融资等产生的债务由甲方独自承担，并产生的任何法律责任和经济纠纷都由甲方承担，与乙方和盱眙中嘉置业有限公司无关，属于甲方违约，承担违约赔偿。三、终止协议补偿款1、乙方一次性给予甲方补偿款人民币50万元，2、以上费用付款方式由乙方盱眙金山花园的在建房冲抵，冲抵房见附表一，冲抵后还差5.576万元，由罗总负责在3个月内一次性用现金付清。3、甲方签订此协议后第二天将公司公章、私章和金山花园加密狗负责交给罗翔胜，由罗翔胜负责办理网签手续，从签订此协议起15个工作日内，乙方将冲抵房网签于甲方名下。4、双方各自将以上的义务履行完毕后，此协议算解除。四、违约责任任何一方违约，给守约方不低于人民币30万元的赔偿。此协议已经双方签字立即生效，甲、乙双方各持一份。甲方签字：肖高平，乙方签字：仲维松，2016、3、2。肖高平、仲维松均在协议上签名。该协议附有冲抵甲方肖高平房源明细表。2016年3月24日（实际即2016年3月25日），盱眙中嘉置业有限公司、仲维松（甲方）与宋广和（乙方）以及担保人罗翔胜协商签订《股权转让协议书》。该协议书约定：盱眙中嘉置业有限公司所有股东构成(以下所有股东称甲方)1、姓名：仲维松，身份证号：，持股比例占80%；2、姓名：沈晓东，身份证号：，持股比例占5%；3、姓名：仲从才，身份证号：，持股比例占5%；4、姓名：仲京成，身份证号：，持股比例占5%；5、姓名：张国波，身份证号：，持股比例占5%；合计：股计5人，持股比例100%。宋广和：(以下简称乙方)，身份证号：。担保人：罗翔胜，身份证号：。盱眙中嘉置业有限公司所开发的“金山花园”位于盱眙县，占地66亩，总规划开发建筑面积约80000平方米，现一期开发建筑。面积(规划证可证)约36000平方米，一期工程根据商品房销售合同，应当分别于2015年10月30日、2015年12月31日交付，目前，一期工程竣工还需投入资金约800万元，公司现有股东(即本协议甲方)无力投放所需资金，造成一期工程不能如期交付，将给公司运营造成巨大损失，给社会带来不稳定因素。为避免情形进一步恶化，经甲乙双方充分友好协商，就甲方持有盱眙中嘉置业有限公司股权转让事宜达成协议如下：一、合作条件：1、甲方自愿将在盱眙东方大道7号金山花园二期房地产开发项目中的未开发土地折价3500万元，以100%股权形式转让给乙方。2、本协议生效后，立即着手开展盱眙中嘉置业有限公司的持有人的变更手续，要求两个月内完成此项工作(转让85%股权)。经甲乙双方协商，转让公司100%股权，但基于目前公司前期经营不善遗留的实际情况，甲方先转让85%股权，另15%股权在一年完成变更(备注：如此15%的股权不能变更到乙方名义下，由此引发乙方的损失，甲方承担损失双倍赔偿。另乙方也同意甲方用公司名义向不转15%股权的股东发追加投资款的函，以便将来司法途经用)。在未转让期间，除政府因素外，如甲方仲维松个人原因给公司或乙方造成损失的由甲方个人仲维松承担赔偿责任。3、甲乙双方商定，在股权变更期间，乙方需投入资金进金山花园一期和二期建设，为确保乙方权益，本协议签定之日起5个工作日内，甲方将85%股份先行质押给乙方。并同时办理法人变更手续。如乙方在股权变更前，没有支付附表一中第九项和第十项款项，担保人承担责任，并乙方同意无条件无费用撤押，及担保人承担不低于100万元的赔偿给甲方。股权变更后，乙方已支付上述款项后，担保人撤销所有担保责任。4、乙方投入人民币：800万元资金用于一期工程实际支付时需要甲方仲维松签字认可，支出明细由甲方出具支出明细表(附表一)，并作为合同附件，具法律效力。5、一期供电合同中有二期用电保证金804345元款，此费用属于乙方承担。如果甲方85%股权在签定此协议起算2个月内转给乙方，乙方则同意在一期投资800万元以外再追加投资804345元，反之甲方不能在此时间内将85%股权转给乙方，此费用则先算在800万投资款里，等二期开发时，乙方再补给甲方。因一期项目原因造成的公司债务均由甲方承担，因乙方经营二期原因造成的损失由乙方承担。7、甲乙双方同意股权转让款3500万元扣除用于一期支出800万元及可能发生的替甲方偿还的债务后的差额部份，用二期开发的房屋抵冲，抵冲的价格为住宅3400元/平方米，商业东方大道7000元/平方米，龙山路5000元/平方米。按单元冲抵，单元不够时按从一层往高层逐步冲抵。8、乙方给甲方剩余款用二期新建房分二次冲抵。(备注：因乙方接手甲方二期项目分两次承建，第一次建2万平方米，剩余的面积留第二次建)第一次冲抵500万元房产，甲方同意从签定此协议时间起算，6个月内乙方将二期房屋列明细表(备注：此明细表需要列清冲抵房屋楼栋号、面积计算冲抵总价，不够冲抵一套房时，实施多退少补现金。)网签于甲方仲维松名义下；第二次冲抵房除甲方同意预留100万保证金外(备注：此一百万房产甲方同意乙方所建的二期房屋已经销售到80%时，再冲抵给甲方)剩余款暂定为700万房产(备注：具体冲抵金额根据甲方除去债务后计算)，甲方同意乙方在2016年11月30日以后再延期10个月时间，如乙方逾期，乙方承担甲方剩余款2700万元的同期银行贷款利息，利息起算时间从签定此协议起至乙方将二期冲抵房网签甲方仲维松名义下截止。冲抵房甲方只承担营业税。(利息也可以用乙方二期新建房冲抵)。9、双方同意由乙方统一管理一期和二期的开发工作。二、甲方的权利及义务1、甲方应即时办理公司法人、股权变更和质押的相关法律文件。2、甲方需如实列明公司负债情况，并附表如后(附表二)。甲方承诺甲方的债务只有附表上的金额，另乙方同意甲方负债表的金额允许误差上下100万元，超出此范围乙方有权在已经冲抵给甲方的房产中扣除。3、一期主体工程现已完工，关于工程结算和房屋质量问题，由甲方与承建方承担和自行处理。4、一期己销售和未销售的房屋税收等相关问题由甲方自行处理，并一期所有房屋产权、储藏室、户外停车位都属于甲方拥有。5、一期配套扫尾工程费用由甲方承担，具体费用或造价由甲方商谈并签字确认，具体施工由乙方负责。6、甲方一期剩余房产及抵冲房产，首先必须用偿还一期债务。三、乙方的权利及义务1、乙方独自享有金山花园二期开发项目的权益、2、乙方确保金山花园一期项目在2016年9月30日之前完成交付，并编制工程进度计划及投资计划，此进度表在签定此协议起算5日内，提交甲方仲维松签字确认。3、乙方需按甲方提供的800万元支出明细付款，此800万具体支出时需要甲方仲维松签字认可，但甲方支出必须用于金山花园一期支出。4、乙方必须按甲方仲维松和肖高平达成的终止协议上约定的条款处理好与肖高平以及肖高平带来的施工人员的纠纷等问题。(备注：终止协议中图纸设计费20万元，由乙方承担，并乙方也用同等价房屋冲抵甲方)5、乙方同意提供公司独立专用账户给甲方单独使用并在银行预留印鉴章上同意留甲方仲维松的私章，便于甲方销售房屋和提款，并及时履行销售过程中要办理的一切手续，另不收取任何费用。如因乙方经营三期中挪用甲方资金以及引起的官司查扣甲方房产或甲方的销售款时，乙方也承担相应金额的双倍赔偿。6、乙方承担股权过户所产生的费用。7、项目目前使用的办公楼所有权和使用权都归属乙方，由乙方自行处理。四、违约责任1、在本协议签字生效至股权质押后期间，如出现违约行为，违约方须向守约方支付赔偿金100万元整。2、在股权质押至股权变更期间内，如出现违约行为，违约方须向守约方支付守约方已投入的资金外，另支付赔偿金200万元整。3、乙方若在2016年9月30日之前不能完成金山花园一期交房工作(备注：交房条件需要，1、路通，2电通，3水通，4房屋内水电齐全，5燃气通，或甲方写书面指示要求乙方做的工程，其他除外)，另乙方未按本协议附表一规定的时间内投钱，乙方承担违约责任。除乙方承担违约责任外，并已投入资金不予退还，且将公司股权无条件无费用转回给甲方。4、若一期工程的原因导致乙方投入资金超出800万元时，超出部分由甲方在一个月内自行处理。若因甲方的因素导致公司面临诉讼，且甲方又无能力解决，迫使乙方支出资金时，甲方愿意承担2倍的赔偿(如花100元，甲方赔偿200元)。(备注：一期股东张国波官司和肖高平经营期间引起的官司除外)5、本协议中甲方需要承担所有的违约责任和赔偿，都由仲维松个人承担，与其他股东无关。五、本协议未尽事宜及履行过程中出现的新问题，双方协商解决，签订补充协议与本协议具有同等法律效力，协商不成时，诉讼至项目所在地法院，由法院裁决。六、本协议一经双方签字立即生效，甲方双方各执一份，后附双方身份证复印。甲方(盖章)：盱眙中嘉置业有限公司、仲维松，乙方(签字)：担保人签字：罗翔胜，签订时间和地点：2016年3月24日盱眙中嘉置业公司办公室。盱眙中嘉置业有限公司、仲维松、罗翔胜在协议上盖章签名，被告宋广和没有在该协议书上签名。2016年4月21日，被告刘明出具承诺书：2016年3月26日仲维松和宋广和签订的股权转让协议，现公司法人选举为刘明（），本人刘明承诺仲维松和宋广和协议约定事项全部由本人做法人的盱眙中嘉置业有限公司兑现。如有协议违约部分，全部承担。承诺人：刘明，盱眙中嘉置业有限公司（印章），2016、4、21。2016年6月16日，盱眙中嘉置业有限公司、宋广和（甲方）与江苏万尊实业有限公司、肖高平（乙方）签订《协议书》。该协议书约定：甲方：盱眙中嘉置业有限公司，乙方：肖高平、江苏万尊实业有限公司，甲乙双方于2015年9月15日就股权转让达成了书面协议(见股权转让协议书)。后因甲方违约，并未按照协议履行义务造成乙方资金陷入在建项目(资金用于支付工程款、水电费、场地转让费、图纸设计费、误工损失费、变压器费等)，现经双方兑账、核算达成如下协议：1、甲乙双方解除甲乙双方于2015年9月15日达成股权转让协议；2、甲方签订本协议之日起30日内支付乙方385万元，具体兑账明细及票据在签字前已经由乙方交付给甲方(如到期不能支付，每天赔偿乙方1万元损失费)；3、原有肖高平、罗翔胜所签订的一期扫尾工程款以金山花园小区冲抵5套房按原有协议履行，帐已结清。4、甲方支付乙方资金占用费、违约金100万元；5、因乙方的投入实际上系肖高平个人出资，江苏万尊实业有限公司没有实际出资，故甲方将上述款项支付给肖高平，甲方及江苏万尊实业有限公司予以认可；6、如甲方未按履行付款义务，导致乙方向其主张权利所产生的诉讼费、保全费、差旅费、律师费等费用由甲方承担；7如因本协议发生，双方协商处理，商不成提交连云港市海州区人民法院处理；8、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方：盱眙中嘉置业有限公司、宋广和，乙方:肖高平，2016年6月16日。盱眙中嘉置业有限公司、宋广和、肖高平均在协议上盖章签名。2016年8月2日，仲维松（甲方）与宋广和（乙方）签订《股权转让补充协议》。该协议约定：盱眙中嘉置业有限公司所有股东构成(以下所有股东称甲方)1、姓名：仲维松，身份证号，持股比例占80%；2、姓名：沈晓东，身份证号，持股比例占5%；3、姓名：仲从才，身份证号，持股比例占5%；4、姓名：仲京成，身份证号，持股比例占5%；5、姓名：张国波，身份证号，持股比例占5%；合计：股东5人持股比例100%。宋广和(以下简称乙方)，身份证号。经甲乙双方充分、自愿、公正、平等的协商，就2016年3月25日签署的《股权转让协议书》达成补充协议如下：一、甲方股权变更给乙方的时间改为在二期工程开工，将500万房屋网签至仲维松名下，同时甲方将公司85%的股权变更至宋广和名下。二、乙方须按照《股权转让协议书》范围内的一期扫尾工程，在2016年11月30日前完工。因甲方原因或不可抗拒因素的时间顺延。三、基于减少矛盾一期扫尾土建工程维持仲维松和肖高平的协议，由肖高平继续完成。但甲方只支付工程款200万元，余款(43万元)由乙方支付。一期所有扫尾工程由乙方负责管理。《股权转让协议书》中附表一当中的农民工工资(157.71万元)分三次支付给仲维松，8月31日前付80万、9月30日支付完成。四、一期商品房竣工验收由甲方解决，乙方配合。五、乙方向甲方用房屋冲抵余款时间改为2017年6月30日，因甲方原因或不可抗拒因素的时间顺延。六、因甲方原因影响公司正常运转，所有责任和损失均由甲方承担，另甲方应无条件在一个月内将全部股权变更至宋广和名下(肖高平除外)。七、本协议与《股权转让协议书》有抵触的地方以本协议为主，未列事项以《股权转让协议书》为准。八、本协议一式二份甲乙双方各执一份，协议自签字之日起生效。甲方：仲维松，乙方：宋广和，日期：2016、8、2。仲维松、宋广和均在协议上签名。2016年8月12日，仲维松（仲维松、沈晓东、仲从才、仲京成、张国波）与宋广和签订《解除协议书》。该协议书内容为：盱眙中嘉置业有限公司(以下所有股东称甲方)所有股东构成：1.姓名：仲维松，身份证号：，持股比例占80%；2.姓名：沈晓东，身份证号：，持股比例占5%；3.姓名：仲从才，身份证号：，持股比例占5%；4.姓名：仲京成，身份证号：，持股比例占5%；5.姓名：张国波，身份证号：，持股比例占5%；合计：股东数5个，持股比例100%。宋广和身份证号：(以下称乙方)。就甲、乙双方在2016年3月25日签定的《股权转让协议》和在2016年8月2日签定了补充协议，现经过双方协商就解除此2份协议，达成如下事宜：一、公司证件、资料移交时间：1、在双方签定此协议后7天之内，乙方将保管公司的资料，(更换了新营业执照、新刻公章、销售用的加密狗、财务账本等公司相关的所有证件、文件和相关资料一并归还给甲方，并写明移交清单)。2、乙方负责的人员，在移交手续结束后，乙方的工作人员全部撤离盱眙中嘉置业有限公司。3、乙方委派的现有公司法人刘明在签定此协议后，所有的公司职务职权都已终止，并在甲方重新重组时，无条件转回给甲方指定人员。二、乙方经手的一期工程事项和债务：1、原乙方从甲方手里接收公司期间，乙方实际投入该项目的资金已入甲方盱眙中嘉置业有限公司帐目上付款票据为准。(具体金额：在双方签定此以后，请会计审查汇总出实际数额，然后由甲乙双方签字确认为最终的金额)此费用都由甲方结算给乙方，除此费用之外如有其他相关费用都由乙方负责承担处理。2、原乙方从甲方手里接手公司起到乙方移交清资料期间内，如果乙方用盱眙中嘉置业有限公司对外借款、担保、签该项目合同、融资等产生的债务由乙方独自承担，并产生的任何法律责任和经济纠纷都由乙方和担任此期间的法人承担，与甲方和盱眙中嘉置业有限公司无关，属于甲方违约，承担违约赔偿。3、乙方在签定此协议后，一周之内负责将原甲方质押给乙方的股权无条件撤押还给甲方。三、终止协议补偿款：1、甲方承诺乙方按账面实际投入的资金，如甲方在引进合作伙伴出售项目不低于4000万元时，甲方立即一次性给按乙方投入的资金本金返还，除本金返还外，另本金按月息2分计算，直至还清截止。2、如甲方引进合作人，不是出售项目时，乙方投入的资金也算投资款，在项目建成后，按投资人一样的回报兑现给乙方。3、另乙方和肖高平的前期债务，在甲方兑现给肖高平时，甲方通知乙方来，在肖高平同意的情况下可以把兑现给肖高平的债务支付给乙方。四、违约责任：任何一方违约，给守约方不低于人民币30万元的赔偿。此协议一经双方签字立即生效，甲、乙双方各持一份。甲方签字和盖章：仲维松，乙方签字：宋广和（手印），时间：2016、8、12，签订地点：宿迁市宿城区。仲维松、宋广和均在协议上签名。2018年2月11日，被告肖高平从江苏盱眙农村商业银行股份有限公司开发区支行的盱眙中嘉置业有限公司账户上转帐支取500000元，并出具收条。该收条内容为：今收到盱眙中嘉置业有限公司汇款伍拾万元整（500000、00），农行（XXXXXXXXXX），收款人：肖高平，2018、2、11，此款由郭云云为中嘉置业代付。实际系郭云云从盱眙中嘉置业有限公司账户上转给被告肖高平500000元。2019年2月27日，肖高平与盱眙中嘉置业有限公司股权转让合同纠纷一案经连云港市海州区人民法院审理裁定：驳回肖高平的起诉，该案移送公安机关。肖高平不服一审裁定，提起上诉。2019年5月16日，连云港市中级人民法院二审认为：在案证据中出现两份解除股权转让的相关协议，两份协议对支付给肖高平的款项数额存在巨大出入，盱眙中嘉置业有限公司认为肖高平据以主张权利的协议虚假，本案确有犯罪嫌疑，一审法院裁定驳回起诉并无不当，遂驳回上诉，维持原裁定。原告认为双方于2016年6月16日签订的协议书被法院认定无效，被告肖高平依据该合同取得的50万元应当予以返还原告，被告肖高平没有返还，原告诉讼来院，产生讼争。另查明，2015年9月22日，盱眙中嘉置业有限公司法定代表人由仲维松变更为肖高平。2016年3月11日，盱眙中嘉置业有限公司法定代表人由肖高平变更为仲维松。2016年4月21日，盱眙中嘉置业有限公司法定代表人由仲维松变更为刘明。2016年10月18日，盱眙中嘉置业有限公司法定代表人由刘明变更为罗翔胜。2017年3月29日，盱眙中嘉置业有限公司法定代表人由罗翔胜变更为郭云云。本院认为，我国《合同法》规定：“当事人协商一致，可以解除合同。可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。法律规定的其他情形。”就本案而言，原告盱眙中嘉置业有限公司与被告肖高平于2015年9月16日（即15日协商）签订《股权转让协议书》，后于2016年3月2日签订《协议书》解除《股权转让协议书》，以及原告盱眙中嘉置业有限公司与被告宋广和协商的2016年3月25日（即24日）《股权转让协议书》，后于2016年8月12日双方签订《解除协议书》均系原、被告双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规规定，对双方当事人均具有法律约束力，双方已通过协商解除了各自签订的协议书，故以上各协议依法应予解除。我国《合同法》规定：“有下列情形之一的，合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；…。”原告盱眙中嘉置业有限公司（被告宋广和）与被告肖高平于2016年6月16日签订《协议书》经连云港市海州区人民法院或连云港市中级人民法院裁定认定：在案证据中出现两份解除股权转让的相关协议，两份协议对支付给肖高平的款项数额存在巨大出入，盱眙中嘉置业有限公司认为肖高平据以主张权利的协议虚假，确有犯罪嫌疑，遂作出驳回肖高平的起诉或驳回上诉，维持原裁定。对此，被告宋广和与被告肖高平签订《协议书》，并盖原告盱眙中嘉置业有限公司公章，该《协议书》从形式、内容、权利义务等方面有故意损害原告盱眙中嘉置业有限公司利益的行为，责任在被告肖高平，故被告肖高平存在缔约过失责任。被告刘明在2016年4月21日至2016年10月18日任职盱眙中嘉置业有限公司法定代表人期间于2016年4月21日出具承诺，对仲维松和宋广和协议约定一事全部由本人做法人的盱眙中嘉置业有限公司兑现，如有协议违约部分，全部承担，该承诺是对仲维松和宋广和签订的《股权转让协议书》承诺，该《股权转让协议书》于2016年8月12日双方签订《解除协议书》，该承诺义务终止。但对2016年6月16日《协议书》上盖上盱眙中嘉置业有限公司公章，被告刘明是否缺失法定代表人的管理责职，没有事实依据认定其负有责任。2018年2月11日，郭云云于任职盱眙中嘉置业有限公司法定代表人期间为原告盱眙中嘉置业有限公司通过江苏盱眙农村商业银行股份有限公司转账给被告肖高平500000元，被告肖高平于当日出具收条收到原告盱眙中嘉置业有限公司汇款500000元，该款是以2016年6月16日的《协议书》为基础汇款500000元，此事实有2018年2月11日江苏盱眙农村商业银行股份有限公司转账50万元明细、2018年2月11日肖高平出具郭云云为中嘉置业代付款50万元收条、2019年2月27日（2018）苏0703民初1425号之一连云港市海州区人民法院民事裁定书、2019年5月16日（2019）苏07民终1673号连云港市中级人民法院民事裁定书予以证实，故该2016年6月16日的《协议书》存在恶意串通损害原告的利益，属无效协议。该《协议书》无效，被告肖高平依法应退还给原告盱眙中嘉置业有限公司500000元，其借故拖延退还，依法应承担该纠纷的民事责任。原告盱眙中嘉置业有限公司请求判令原告与被告肖高平签订合同无效，被告肖高平应返还原告500000元，有事实和法律依据，本院依法予以支持；其请求判令被告肖高平承担缔约过失违约金10000元，既有解除合同的约定，也有相关法律规定，可酌情考虑，故其请求予以支持；其请求以500000元为基数，按占用资金期间的年利率6%计付利息从诉讼之日即2019年8月6日起至付清款项时止，符合最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项的规定，有事实和法律依据，本院予以支持；其请求判令被告宋广和、刘明对被告肖高平承担的给付义务承担连带责任，没有连带责任的事实依据，故该请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条、第九十四条第一款第（二）、（五）项，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告盱眙中嘉置业有限公司（宋广和）与被告肖高平于2016年6月16日签订的《协议书》无效。二、被告肖高平于本判决生效后三十日内给付原告盱眙中嘉置业有限公司转账款计人民币500000元及利息（以500000元为基数，按年利率6%计付利息从诉讼之日即2019年8月6日起至付清款项时止）。三、被告肖高平于本判决生效后三十日内给付原告盱眙中嘉置业有限公司缔约过失违约金计人民币10000元。四、驳回原告盱眙中嘉置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费8900元，公告费600元，合计9500元，由被告肖高平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，并向该院预交上诉案件受理费8900元。审 判 员  罗德俊人民陪审员  翟顺昌人民陪审员  张春艳二〇二〇年四月二十日书 记 员  王 媛附相关法律条文规定：一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；（二）、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）、以合法形式掩盖非法目的；（四）、损害社会共同利益；（五）、违反法律、行政法规的强制性规定。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）、因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（三）、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）、法律规定的其他情形。二、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。