河南省汤阴县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0523民初210号原告：汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部。住所地：汤阴县正大国际建材城9号馆4-104号。负责人：石万国。委托诉讼代理人：李小平，安阳市汤阴县鹏举法律服务所法律工作者。被告：蔡希庆，男，1981年9月3日出生，汉族，住汤阴县。委托诉讼代理人：张艳苹（系蔡希庆之妻），住汤阴县。原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部与被告蔡希庆装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部委托诉讼代理人李小平、被告蔡希庆及委托诉讼代理人张艳苹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告给付下欠原告装饰工程款10000元；2.由被告支付原告违约金500元。事实和理由：2018年8月26日，原、被告双方签订了一份房屋装饰工程施工合同，由原告为被告装饰汤阴县汤城上品14号楼1单元15层东户房屋一处，装饰面积为129平方米，工程总价为59890元，优惠后价格为56000元。施工过程中，原告按照被告要求减去了价值1300元的影视墙和价值540元的五件套。工程完工后，被告只支付了原告48000元，因被告违约，未按时支付全部装修款，不再享受优惠价格，要求被告支付下欠的10000元。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告蔡希庆辩称，装修施工合同是原、被告双方签订的，合同签订后，原告未提供装修图纸。原告于2018年12月1日完工，被告发现装修质量问题，且影视墙（造价1300元）、阳台柜（造价1120元）和毛巾架五件套（造价540元）并未按照合同约定安装，衣柜、卡座、酒架等实际安装面积与合同不符，柜子门、卡座、推拉门等存在质量问题，且交工延期二十余天，扣除没有按照合同约定规格及尺寸安装部分的金额，工程总造价56000元，被告已支付48000元，仅下欠装修款1880元。因原告装修存在质量问题，原、被告口头约定支付48000元，装修款全部结清，装修质量问题由被告负责维修。本院经审理认定事实如下：2018年8月26日原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部（乙方）与被告蔡希庆（甲方）签订《装修工程施工合同》，由原告为被告位于汤阴县汤城上品住宅小区14号楼1单元15层东的房屋进行装修，合同对工程订单项目及金额进行了具体约定，约定工期为2018年9月5日至2018年11月5日，工程总造价为59890元，经双方确认优惠后工程造价为56000元。合同第五条工程变更5.3项，合同签订后，甲方减项大于增项并超过合同标的额10%以上部分（不含10%），甲方须向乙方支付变更部分的15%的变更损失费，如有优惠不享受优惠，剩余项目按原价计算，若甲方所减项目的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。合同第七条工期延误7.4项，判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。第八条质量标准8.1项，本工程施工质量按下列第一项标准执行：（1）《河南省装饰工程质量验收标准》。8.2项，在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争执时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第九条工程验收9.4项，双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。9.6项，本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装饰装修工程保修期限为二年。第十条工程款支付方式10.1项，合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款，第一次支付，开工三日前，应支付金额20000元，第二次支付，工程进度过半、木工收口，应支付金额33500元，第三次支付，竣工验收合格，应支付金额2500元。第十一条违约责任11.3项，甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款5%的违约金，11.6项，工程完工后，若甲方未支付工程尾款，乙方不开具工程保修单，并按11.3的标准支付违约金。被告分四次向原告共支付48000元工程款。被告认可其于2018年12月1日入住。诉讼中，原告提供《装修施工合同》一份、装修工程款收据四张，主张被告存在违约行为，根据合同第五条5.3项的约定，被告不再享受装修工程优惠造价56000元，应按照59890元的工程造价支付，在装修完成后被告仅支付原告工程款48000元，被告认可支付装修工程款48000元的事实。被告辩称56000元的工程造价是双方签订合同共同约定的，不认可按照59890元的工程造价支付。被告提供《装修工程施工合同》一份、书面材料三份，主张原告未按合同约定安装影视墙（造价1300元）、毛巾架五件套（造价540元）、阳台柜（造价1120元），原告对于影视墙及造价、毛巾架五件套及造价予以认可。原告称在装修过程中双方协商不安装阳台柜，改为安装两根管封，造价共560元，两根管封需要被告另行支付。被告不予认可，被告辩称两根管封是双方签订合同时包括在造价56000元的装修工程中。被告提供房屋装修照片十一页，主张原告未按合同约定规格和尺寸进行装修，且装修存在质量问题，原告不予认可。本院认为，原、被告签订的《装修工程施工合同》系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同有效，对双方当事人均具有约束力。1.原告主张被告存在违约行为，按照合同5.3项的约定，被告不再享受工程优惠造价，应按照工程原造价59890元支付工程款。本院认为，原、被告双方根据合同订单项目表计算工程总造价为59890元，经双方协商共同认可工程优惠造价为56000元，并在合同中明确约定。根据合同第十条工程款支付方式10.1项的约定，被告按照56000元的造价分三次向原告支付工程款。合同第五条工程变更5.3项是对于合同签订后工程变更事项的约定，并不是对于合同因违约不再享受工程优惠造价的约定。原告主张被告应该按照59890元支付工程款，本院不予支持。本院确认原、被告签订的装修合同工程总造价为56000元。2.原告称原、被告双方在装修过程中协商不再安装阳台柜（造价1120元），将阳台柜（造价1120元）从工程总造价中扣除，后改为安装两根管封（造价560元），两根管封（造价560元）需要被告另行支付。被告认可阳台柜（造价1120元）未安装，但辩称原告承诺赠送管封，签订合同时双方约定管封包含在工程造价56000元中。原告主张两根管封（造价560元）需要被告另行支付，仅有当庭陈述，无其他证据在案证明，本院不予支持。3.原告主张根据合同第十一条11.3项的约定，被告应支付违约金500元，原告主张不超出法律规定，本院予以支持。4.被告辩称装修过程中未安装影视墙（造价1300元）、毛巾架五件套（造价540元）、阳台柜（造价1120元），原告予以认可。本院确认影视墙（造价1300元）、毛巾架五件套（造价540元）、阳台柜（造价1120元）从工程总造价56000元中扣除。5.被告辩称原告装修未按照合同约定规格和尺寸履行，扣除没有按照合同约定规格及尺寸安装部分的金额，仅下欠装修款1880元，因原告装修工程存在质量问题，双方口头约定被告支付48000元，装修款全部结清，装修质量问题由被告负责维修。本院认为，根据合同第八条8.2项的约定，双方对于工程质量发生争执时，应该申请专业检测机构予以认证，被告提交自行测量的照片证明力较弱，不足以证明原告提供的装修工程存在质量问题。且工程完工后，被告未经双方验收办理手续，于2018年12月1日入住，根据合同约定，被告擅自入住视同验收合格。被告此项辩称，未提供充分证据予以证明，本院不予采纳。6.被告辩称实际交工时间为2018年12月1日，原告延误工期二十余天。本院认为，根据合同第七条7.4项的约定，确认工期延误，需要双方以文字协议的方式共同认定。被告此项辩称，仅有当庭陈述，未提供充分证据予以证明，本院不予采纳。综上，被告应另行向原告支付剩余工程款5040元（56000元-48000元-1300元-540元-1120元）、违约金500元，共计5540元。综上所述，被告应支付原告装修工程款及违约金共计5540元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告蔡希庆于本判决生效之日起十五日内给付原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部工程款及违约金共计5540元；二、驳回原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63元（已减半收取），由原告汤阴县正大国际建材城威仕德门业经营部负担30元，由被告蔡希庆负担33元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  张红霞二〇二〇年四月三日书记员  张沙沙