云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2301民初319号原告：中国农业银行股份有限公司楚雄市支行，住所地楚雄市阳光大道丽景花园38幢一层，统一社会信用代码：91532300917448288W。负责人：韦玉，该行行长。委托诉讼代理人：曹有安，云南兴彝律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：孙建新，男，1981年1月18日生，彝族，云南省大姚县人，大专文化，大姚宏灏林业开发有限公司总经理，住楚雄市开发区。被告：肖骏，女，1989年11月5日生，汉族，云南省楚雄市人，大专文化，住址同上。二被告共同委托诉讼代理人：黄晓金，云南浩凌律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：大姚宏灏林业开发有限公司，住所地：云南省大姚县金碧镇金龙社区龙溪巷23号二楼，统一社会信用代码：91532326077622262F。法定代表人：孙建新，该公司总经理。原告中国农业银行股份有限公司楚雄市支行（以下简称农行楚雄市支行）与被告孙建新、肖骏、大姚宏灏林业开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行楚雄市支行的委托诉讼代理人曹有安到庭参加诉讼，被告孙建新、肖骏的共同委托诉讼代理人黄晓金到庭参加诉讼，被告大姚宏灏林业开发有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行楚雄市支行向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告孙建新、肖骏共同归还原告借款本金994610.55元，支付截止2019年11月4日的利息16671.85元，自2019年11月5日起至全部款项还清之日止计息按合同约定支付利息；2.判令确认原告对被告大姚宏灏林业开发有限公司提供抵押的位于大姚县的林权【林权证号：大姚林证字（2015）第0050977号，他项权利证书号：（2015年）085号】拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年11月20日被告孙建新因生产经营周转资金不足向原告申请贷款3000000元，被告肖骏承诺共同还款，被告大姚宏灏林业开发有限公司承诺以自有林权提供抵押担保。2015年12月16日原被告签订《农户贷款借款合同》，合同约定借款金额为3000000元，借期为60个月，具体起止日期以借款凭证为准，用途为生产经营周转，还款方式为等额本息，以一个月为一个还款周期，借款利率在贷款基准利率基础上上浮30%确定，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，并对各方其他权利义务进行了约定。同时，合同约定被告大姚宏灏林业开发有限公司提供位于大姚县的林权【林权证号：大姚林证字（2015）第0050977号】为该笔借款进行抵押担保，并对抵押担保范围等进行了约定。经办理抵押登记，原告于2015年12月17日取得编号为（2015年）085号云南省林权抵押登记他项权利证明书。合同签订后原告于2016年1月4日向被告发放了借款3000000元，在合同履行过程中被告自2019年8月4日开始未按约定还款，经原告多次催收，被告始终不履行还款义务。截至2019年11月4日，被告尚欠原告借款本金994610.55元，积欠利息16671.85元。综上，被告违反了合同约定和法律规定，侵害了原告的合法权益，请依法支持原告的诉讼请求。被告孙建新、肖骏辩称，首先，我方对原告起诉的借款本金以及事实和理由都没有异议；其次，对于原告起诉截至2019年11月4日的利息为16671.85元，因为计算标准、方式我们不清楚，希望能够提供详细的计算明细，若不能提供我方不认可该利息；最后，因为这两年经济不景气才导致我方一直无法偿还借款，我们希望与原告协商一下，尽量在三个月内将欠款还清。被告大姚宏灏林业开发有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行当庭证据交换和质证。原告农行楚雄市支行向本院提交了以下证据：第一组：1.被告孙建新及肖骏身份证、结婚证；2.营业执照;第二组：1.中国农业银行农村个人生产经营贷款申请表、借款申请书；2.共同还款承诺书；3.《农户贷款借款合同》；第三组：1.同意林权抵押承诺书；2.林权证、大姚县林权抵押他项权利证书；第四组：1.个人贷款资金支付授权委托书、委托支付通知单、贷款发放通知单；2.借款凭证;第五组：1.还款明细及欠款清单。第六组：1.中国农业银行股份有限公司楚雄分行贷款债权维权说明。被告孙建新、肖骏、大姚宏灏林业开发有限公司未向本院提交证据。原告农行楚雄市支行提交的上述证据能证明本案案件事实，本院予以确认并在卷作证。根据庭审，本院确认本案法律事实如下：2015年11月20日，被告孙建新因经营资金不足向中国农业银行股份有限公司楚雄分行申请贷款3000000元，同日被告肖骏出具共同还款承诺书，承诺自愿共同承担该笔贷款3000000元的还款义务。2015年12月16日，被告孙建新作为借款人，被告大姚宏灏林业开发有限公司作为担保人，与中国农业银行股份有限公司楚雄分行签订《农户贷款借款合同》。合同约定借款金额为3000000元，借期为60个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，还款日为每月4日，借款用途为生产经营周转，借款利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮30%确定，还款方式为等额本息，违约责任中约定借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，同时借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同时，合同约定被告大姚宏灏林业开发有限公司提供位于大姚县的林权【林权证号：大姚林证字（2015）第0050977号】为该笔借款进行抵押担保，并对抵押担保范围等进行了约定。中国农业银行股份有限公司楚雄分行于2015年12月17日取得编号为（2015年）085号云南省林权抵押登记他项权利证明书。中国农业银行股份有限公司楚雄分行于2016年1月4日向被告孙建新发放了借款3000000元。在合同履行过程中，被告孙建新自2019年8月4日开始未按约定还款，截至2019年11月4日被告尚欠借款本金994610.55元，应付未付利息16671.85元。另查明，原告农行楚雄市支行于2016年7月1日成立后从中国农业银行股份有限公司楚雄分行承接了被告孙建新的贷款业务。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，中国农业银行股份有限公司楚雄分行与被告孙建新签订的《农户贷款借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。中国农业银行股份有限公司楚雄分行已按合同约定发放借款，被告孙建新本应按合同约定的方式按月等额本息还款，但其未按约定还本付息，已属违约。原告农行楚雄市支行于2016年7月1日从中国农业银行股份有限公司楚雄分行承接了被告孙建新的贷款业务，故原告农行楚雄市支行要求被告孙建新立即清偿未偿还借款本息的诉请，不违反相关法律规定，本院予以支持。被告肖骏向中国农业银行股份有限公司楚雄分行出具共同还款承诺书，承诺自愿共同承担该笔贷款3000000元的还款义务，系其真实意思表示，故被告肖骏应对该笔借款本息承担共同还款责任。对于原告农行楚雄市支行要求被告大姚宏灏林业开发有限公司在其提供抵押的抵押担保物范围内承担抵押担保责任并对该抵押物享有优先受偿权的诉请，本案中抵押登记手续合法有效，亦无特殊约定，根据抵押权从属性原则，本院予以支持。被告大姚宏灏林业开发有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告主张的事实和提供的证据的抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙建新、肖骏于本判决生效之日起30日内偿还原告中国农业银行股份有限公司楚雄市支行借款本金994610.55元，并支付截至2019年11月4日的利息（含罚息、复利）16671.85元，自2019年11月5日起的利息（含罚息、复利）继续按《农户贷款借款合同》约定计算至借款清偿之日止，款交本院；二、被告孙建新、肖骏届期不履行上述付款义务，原告中国农业银行股份有限公司楚雄市支行可以用被告大姚宏灏林业开发有限公司所有的位于大姚县的林权【林权证号：大姚林证字（2015）第0050977号，他项权利证书号：（2015年）085号】进行折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿权数额（以本判决第一项确定的债务金额）的部分归被告大姚宏灏林业开发有限公司所有，不足部份由被告孙建新、肖骏继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13902元，由被告孙建新、肖骏负担（未交，限于本判决生效之日起30日内缴纳，款交本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  胡玲娜人民陪审员  郎文启人民陪审员  杨桂芬二〇二〇年四月二十二日书 记 员  张明权