河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0182民初419号原告：张建华，男，1967年7月24日生，汉族，住荥阳市。委托诉讼代理人：卜书义，河南安泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：武延河，郑州市荥阳市正义法律服务所法律服务者。被告：河南禹顺水利工程有限公司，统一社会信用代码914102256672138995（1-20），住所地兰考县黄河路北段西侧。法定代表人：刘占营，总经理。委托诉讼代理人：白国安，该公司员工。委托诉讼代理人：崔钢锋，河南开达律师事务所律师。被告：荥阳市水利局，统一社会信用代码114101820052914920，住所地荥阳市演武路72号。法定代表人：陈志刚，局长。委托诉讼代理人：张长江，该局工作人员。第三人：荥阳市汜水镇周沟村村民委员会。法定代表人：周钢乾，村委主任。原告张建华与被告河南禹顺水利工程有限公司（以下简称“禹顺公司”）、荥阳市水利局、第三人荥阳市汜水镇周沟村村民委员会（以下简称“周沟村委”）恢复原状纠纷一案，本院于2019年10月31日作出（2019）豫0182民初4808号民事判决书，原告张建华与被告禹顺公司提出上诉，郑州市中级人民法院于2019年12月25日作出（2019）豫01民终24517号民事裁定书，裁定发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张建华及其委托诉讼代理人武延河、卜书义、被告禹顺公司委托诉讼代理人白国安、崔钢锋、被告荥阳市水利局委托诉讼代理人张长江到庭参加诉讼。第三人周沟村委经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张建华向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵害，并对侵权造成的损失等恢复原状，费用由被告全部承担。（损失暂定10万元）；2.本次所有诉讼费、保全费、勘验费等由被告全部承担。事实和理由：原告祖居荥阳市汜水镇老君堂村仁信沟村。宅基证号为：荥集建（94）字第0604765号，因原告之父于一年前去世后，一院两处宅基分别由原告及哥哥享有。2019年1月31日，因原告回家时看到原告家两侧、楼南墙及院墙一米高处突现裂纹，就找乡亲及村干部反映，这时得知是邻村土地上正在施工，由第二被告发包，第一被告施工的机井洗井30多小时，用3千瓦水泵抽水而至原告房屋损坏形成。原告多次找村、镇、第二被告协商无果，故诉至法院。被告禹顺公司辩称：一、被告的行为不具有违法性。被告禹顺公司施工的是荥阳市水利局发包的郑州市农田水利现代化示范乡镇荥阳市汜水镇建设项目，禹顺公司的施工行为及荥阳市水利局的发包行为合法；二、被告禹顺公司洗井水排放的位置是周沟村指定的常年使用的排水沟，排出的水全部在周沟村范围内，没有流出周沟村；三、原告的房屋损坏与被告禹顺公司排放洗井水不存在因果关系，原告房屋损坏是因原告家长期无人居住，家里的总阀门没有关闭，水管漏水所致，与禹顺公司排放洗井水无关；四、原告主张损失数额过高，损失应依照损害发生时的市场价格或其他方式计算，鉴定意见书所依据的施工图纸与原告房屋的实际状况不符，鉴定意见书不能作为认定损失的依据，故原告要求被告承担鉴定费没有依据。综上，要求驳回原告的诉讼请求。被告荥阳市水利局的辩论意见与禹顺公司一致。第三人周沟村委未到庭参加诉讼。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告张建华系荥阳市汜水镇老君堂村仁信沟村民，其父张新元在该村有宅基一处，1989年建有建筑面积约为130.20平方米的砖混结构两层楼房一幢。张新元去世后，该房屋由张建华继承。2018年2月，被告禹顺公司通过项目招标，成为郑州市农田水利现代化示范乡镇荥阳市汜水镇建设项目的中标人。2018年3月5日被告荥阳市水利局下设的荥阳市农田水利建设管理局与被告禹顺公司签订《郑州市农田水利现代化示范乡镇荥阳市汜水镇建设项目第二标段合同协议书》，协议约定被告禹顺公司承建汜水镇建设项目第二标段的农田水利。合同签订后，被告禹顺公司于2019年初组织人员在汜水镇××打机井××眼及配套工程。2019年1月22日被告禹顺公司开始洗井排水，洗井水排入周沟村委四、五组长指定的原告张建华宅基附近的沟壑至次日上午。之后，洗井水排入周沟村蓄水池。同年1月底原告张建华发现房屋及院墙出现裂缝，遂经所在村组反映至镇政府，经镇政府工作人员查看原告家水表，水表显示度数为782.9吨。后经调解无果，双方形成纠纷。另查明：2019年4月9日，经河南省诚建检验检测技术股份有限公司鉴定，结论为：1.根据实验结果显示，基础周边土体含水率普遍较高，地面下方深800mm基础处的土样平均含水率为23.8%，同一深度距基础1500mm处的土样平均含水率为25.4%；2.根据现场检测及实验结果显示，荥阳市汜水镇老君堂村仁信沟028号个人房屋墙体产生裂缝的主要原因是地基土体浸水湿陷，导致基础产生不均匀沉降，引发基础开裂下沉，进而导致主楼墙体严重开裂、错位，院墙及院内地坪也因此开裂。经鉴定，承重墙体墙身存在最大裂缝宽度大于5mm的裂缝，根据其实际严重程度评为Cu级或du级。经鉴定，该主楼10条裂缝宽度已大于5mm，且最大宽度已达35mm，该部分墙体评为du级，已显著影响结构安全；经鉴定，院墙1条裂缝宽度已大于5mm，且最大宽度已达26mm，该院墙评为du级，已显著影响结构安全。2019年7月10日，经中建联勘测规划设计有限公司鉴定，工程造价为517369.98元，其中拆除原有建筑部分20975.79元、新建房屋建筑装饰部分463917.85元、新建房屋电气部分22683.51元、建筑垃圾外运费用9792.83元。同时，鉴定结论载明原房屋的拆除按现场勘察情况确定，新建房屋的造价确定是按河南恒信建筑设计有限公司设计的《1号楼张建华》施工图和河南省现行建筑行业定额标准。新建房屋建筑装饰和新建房屋电气部分的造价未考虑原房屋的折旧问题，请法院参考本鉴定结论，根据原房屋折旧情况，最终裁定房屋价值。建筑垃圾外运费用原告主张由于环保问题，原房屋的拆除后建筑垃圾无法就近丢弃，故要求按5公里计算垃圾外运费用。被告对垃圾外运5公里不认可，认为运距5公里不符合农村建房的实际情况。故将此费用单独列示，由法院裁定。原告张建华为鉴定支出鉴定费用分别为15000元、22000元、9300元，共计46300元。经现场勘量，涉案房屋单层长11米，宽6.25米，二层面积共为137.5平方米；楼梯长5.5米，宽1.02米，面积为5.61平方米；院墙长6.1米，大门柱子0.4米宽，房顶另有出沿，房屋二层的东半部没有东墙和北墙。本院认为，关于原告房屋损坏与被告禹顺公司排放洗井水是否存在因果关系的问题。原告称是因被告禹顺公司排放洗井水所致，被告禹顺公司称是因原告家中水管漏水所致。经鉴定，原告房屋墙体产生裂缝的主要原因是地基土体浸水湿陷，导致基础产生不均匀沉降，引发基础开裂下沉，进而导致主楼墙体严重开裂、错位，院墙及院内地坪也因此开裂。鉴定时经检测距原告房屋基础1500mm土样的含水率大于同一深度原告房屋基础处的含水率，结合原告房屋出现裂缝前被告禹顺公司因洗井曾向原告房屋附近的沟壑内大量排水的事实，能够认定原告房屋损坏是因被告禹顺公司排放洗井水所致。2019年2月1日村组及镇政府工作人员查看原告家水表时，水表显示度数为782.9吨，若当时水表转动，在房屋产生裂缝，且长期无人居住的情况下原告不关闭阀门不合常理。被告禹顺公司拍摄水表运转的视频时未通知原告及原告所在村组的代表到场，故被告禹顺公司辩称是因原告家中水管漏水致房屋损坏的辩解理由不能成立，本院不予支持。其应对造成原告房屋损坏承担赔偿责任。被告荥阳市水利局与被告禹顺公司系承揽合同关系，其将涉案工程发包给具备相应资质的被告禹顺公司，对损害的发生没有过错，不应承担责任。原告的房屋及院墙经鉴定为du级，已显著影响结构安全，需拆除重建。现原告要求恢复原状，不符合实际情况，本院不予支持。原告房屋为砖混结构，而中建联勘测规划设计有限公司是按河南恒信建筑设计有限公司设计的钢筋混凝土结构评估的建房费用，明显与原告现有房屋的结构不符，且鉴定机构明示未考虑原房屋的折旧问题，故该鉴定结论中计算新建房屋建筑装饰部分不能作为原告新建房屋费用的依据。经实地测量，涉案房屋及楼梯面积共计143.11平方米。综合考虑以院墙、大门柱子、顶层外沿折抵二层所缺少的东墙、北墙，本院酌定按建筑面积143.11平方米、每平方米价格参照郑政文【2020】25号《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》中砖混楼房标准750元计算为107332.5元。因原告房屋始建于1989年，本院酌定按80%折旧后为85866元。关于受损地坪本院酌定补偿原告5000元。拆除原有房屋并将建筑垃圾外运，需支出必要的费用，本院参照中建联勘测规划设计有限公司鉴定结论中拆除原有建筑部分20975.79元、建筑垃圾外运费用9792.83元计算，以上共计126634.62元。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告河南禹顺水利工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告张建华126634.62元；二、驳回原告张建华其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2833元，由被告河南禹顺水利工程有限公司负担；鉴定费46300元，原告张建华、被告河南禹顺水利工程有限公司各负担23150元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  张晓丽人民陪审员  吴耀果人民陪审员  闫晨涛二〇二〇年四月二十九日书 记 员  王 瑜