安徽省宿州市埇桥区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖1302执835号之三 申请执行人：宿州市新区小额贷款有限责任公司，住所地：宿州市经济技术开发区金海大道8号。 法定代表人：袁金金，该公司董事长。 被执行人：宿州市同胜置业有限公司，住所地：宿州市胜利路南华地四楼。统一社会信用代码：91341302550165758y。 法定代表人：李峰，该公司经理。 委托代理人：卞立金，男，汉族，1961年10月5日出生，住亳州市谯城区。 被执行人:李峰，男，汉族，1965年2月10日出生，住亳州市谯城区。 被执行人：亳州市同协投资有限公司，住所地亳州市谯城区站前路友阳步行街13-7号，统一社会信用代码：913416000803337366. 法定代表人：谷全辉，该公司执行董事。 委托代理人：黄珊,女，汉族，1985年10月8日出生，住安徽省宿州市砀山县。 被执行人:卞立金，男，汉族，1961年10月5日出生，住亳州市谯城区。 本院在执行××新区小额贷款有限责任公司与被执行人宿州市同胜置业有限公司、李峰、卞立金、亳州市同协投资有限公司民间借贷纠纷一案，安徽省宿州市埇桥区人民法院于2018年12月10日作出的（2018）皖1302民初5801号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人于2019年3月2向本院申请立案执行。本院在执行过程中，依法在京东网上两次公开拍卖了被执行人宿州市同胜置业有限公司名下坐落在宿州同盛沃尔玛国际购物广场45处房产,45处分别在宿州同盛沃尔玛国际购物广场2227、2226、2225、2224、2181、2182、2168、2169、2234、2142、2141、2144、2143、2237、2147、2110、2108、2106、2105、2104、2111、2078、2068、2050、2048、2046、2045、2067、2245、2148、2201、2199、2220、2211、2210、2207、2206、2219、2031、2041、2233、2230、2229、2228、2194室。上述45套房产的不动产权证号分别为：皖（2016）宿州市不动产权第0002974、0002975、0002976、0002977、0003019、0003018、0003032、0003031、0002967、0003055、0003056、0003053、0003054、0002964、0003052、0003087、0003089、0003091、0003092、0003093、0003086、0002681、0002690、0002703、0002705、0002707、0002708、0002691、0002959、0003051、0002999、0003001、0002981、0002989、0002990、0002993、0002994、0002982、0002721、0002712、0002968、0002971、0002972、0002973、0003006。上述45套房产的二次流拍价格分别为：8.0928万元、8.0928万元、44.2584万元、47.2968万元、18.5472万元、18.5472万元、15.7392万元、8.4384万元、17.6976万元、17.9856万元、20.844万元、26.2296万元、17.9856万元、12.7728万元、23.7456万元、7.8048万元、7.8048万元、7.8048万元、7.8048万元、7.8048万元、7.4448万元、11.0448万元、17.532万元、22.932万元、22.932万元、19.656万元、23.58万元、19.728万元、23.9616万元、23.6088万元、12.06万元、13.068万元、20.232万元、14.3496万元、12.06万元、12.06万元、20.8872万元、17.6976万元、11.9448万元、18.4392万元、20.232万元、23.6088万元、38.304万元、35.532万元、18.0792万元。上述房产经过两次拍卖和变卖均无人竞卖；后经过结算，申请人宿州市新区小额贷款有限责任公司向本院要求用被执行人宿州市同胜置业有限公司名下坐落在宿州同盛沃尔玛国际购物广场45处房产的其中21套房产（以二次流拍总价格为4245192，元）抵付给自己清偿，将上述21套房产抵付给申请执行人宿州市新区小额贷款有限责任公司的同时，应解除对上述45套房产的抵押权及查封。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、二百四十七条及《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》二十三条、第二十九条的规定，裁定如下： 一、解除对被执行人宿州市同胜置业名下坐落在宿州同盛沃尔玛国际购物广场45处房产的抵押权和查封。45套房产分别位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场2227、2226、2225、2224、2181、2182、2168、2169、2234、2142、2141、2144、2143、2237、2147、2110、2108、2106、2105、2104、2111、2078、2068、2050、2048、2046、2045、2067、2245、2148、2201、2199、2220、2211、2210、2207、2206、2219、2031、2041、2233、2230、2229、2228、2194室。上述45套房产的不动产权证号分别为：皖（2016）宿州市不动产权第0002974、0002975、0002976、0002977、0003019、0003018、0003032、0003031、0002967、0003055、0003056、0003053、0003054、0002964、0003052、0003087、0003089、0003091、0003092、0003093、0003086、0002681、0002690、0002703、0002705、0002707、0002708、0002691、0002959、0003051、0002999、0003001、0002981、0002989、0002990、0002993、0002994、0002982、0002721、0002712、0002968、0002971、0002972、0002973、0003006号。 二、将被执行人宿州市同胜置业名下坐落在宿州同盛沃尔玛国际购物广场的21套房产以4245192元抵付给申请人宿州市新区小额贷款有限责任公司。21套房产的坐落位置分别在宿州同盛沃尔玛国际购物广场2227（变卖价8.0928万元）、2226（变卖价8.0928万元）、2225（变卖价44.2584万元）、2224（变卖价47.2968万元）、2142（变卖价17.9856万元）、2141（变卖价20.844万元）、2144（变卖价26.2296万元）、2143（变卖价17.9856万元）、2147（变卖价23.7456万元）、2106（变卖价7.8048万元）、2105（变卖价7.8048万元）、2104（变卖价7.8048万元）、2111（变卖价7.4448万元）、2148（变卖价23.6088万元）、2201（变卖价12.06万元）、2199（变卖价13.068万元）、2207（变卖价12.06万元）、2206（变卖价20.8872万元）、2230（变卖价23.6088万元）、2229（变卖价38.304万元）、2228（变卖价35.532万元）室；上述21套房产的产权证号分别为皖（2016）宿州市不动产权第0002974、0002975、0002976、0002977、0003055、0003056、0003053、0003054、0003052、0003091、0003092、0003093、0003086、0003051、0002999、0003001、0002993、0002994、0002971、0002972、0002973号。宿州市新区小额贷款有限责任公司可持本裁定书及单位证明到不动产登记机构办理相关产权过户手续。 三、终结对宿州市埇桥区人民法院作出的(2018)皖1302民初5801号民事判决书的执行。 本裁定送达后立即执行。 审判长  周东平 审判员  胡 波 审判员  王秋灵 二〇二〇年四月九日 书记员  李 群