广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初24265号原告：邓某，女，1942年2月3出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：张俊强，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被告：张某1（曾用名：张邦平），男，1969年9月22日出生，汉族，住广州市天河区。被告：张某2，女，1964年11月20日出生，汉族，住湖南省宜章县。委托诉讼代理人：曾强学，男，1964年1月11日出生，汉族，住湖南省宜章县，系其配偶。被告：张某3，女，1973年8月16日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：张某4，女，1974年7月21日出生，汉族，住广东省佛山市。被告：张某5，女，1976年8月28日出生，汉族，住广东省东莞市。被告：张某6，男，1978年5月7日出生，汉族，住广州市天河区。被告：黄某，女，1975年1月16日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：马平，男，1981年12月10日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。被告张某1、黄某共同委托诉讼代理人：桂欣，广东佰仕杰律师事务所律师。原告邓某诉被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、黄某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邓某及其委托诉讼代理人张俊强，被告张某3、张某4、张某5、张某6、被告张某2及其委托诉讼代理人曾强学，被告张某1、黄某及其共同委托诉讼代理人桂欣，被告黄某的委托诉讼代理人马平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓某诉称：原告与张书某（被继承人）早在1963年结为夫妇，婚后双方共生育子女六人，分别为被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6。上世纪60-90年代虽然物质匮乏，尽管生活艰辛、步履维艰，原告夫妇仍尽心尽力地不顾一切将六位子女拉扯长大，现六人均已成家立业。被继承人生前任职于广东省地方铁路建设公司直至1997年退休。1995年，被继承人单位组织职工内部分房，原告与被继承人通过出资三万佘元分得位于广州市天河区五山茶山某栋203房（现地址广州市天河区五山路483号华农茶山区某栋203房），并享有该房永久居住、使用权。2005年4月23日，被继承人张书某因车祸去世。原告现年七十七周岁，已过古稀之年的原告本应儿孙满堂尽享天伦之乐，然而，却事与愿违。目前，原告与被告张某1、黄某以及被告张某6居住在该房，该房系原告与被继承人单位所分住房，原告居住本无可厚非，但原告却彷佛寄人篱下受尽冷眼。被告黄某表面虽是儿媳妇，却未尽丁点儿媳孝道，对原告漠不关心，虽在同一屋檐下却一直当原告如陌生人一般未与原告说过一句话，即便两人碰面也无视原告，言语间更是常常指桑骂槐、对原告进行精神虐待，原告受尽冷言冷语，整日在冷暴力中度日如年，惶惶不可终日。逢年过节，其他子女本可以偶尔前来探望原告，但是被告黄某近年变本加厉，三番五次阻止其他子女探望原告，并且多次出言辱骂其他子女，让其他子女也望而却步。被告张某1作为长子，也作为被告黄某的丈夫，不仅对被告黄某的行为视而不见、执意纵容被告黄某，反更荒诞地要求原告要对被告黄某处处隐忍。原告几近奔溃的边缘。原告目前生活尚可自理，无形的冷暴力已将原告伤害得心力交瘁。原告不愿继续忍受二人精神虐待，希望依法确认并分割各自的份额，与两人分开居住，往后生活只求寻的一份清净自在，安享晚年。现诉至法院，请求判令：1.确认原告对广州市天河区五山路483号华农茶山区某栋203房享有份额并继承该份额，2.请求法院判令遗产都原告予以多分，具体的比例由法院酌定。被告张某1辩称：作为这个家庭的长子，我为这个家庭付出了所有，也对老人尽到了赡养义务，对姊妹也给与了全心全力的帮助，而我的母亲在被告张某5的挑拨、教唆和利用下，将此事诉至法院，是一种极不合乎常理的行为，也让我心寒不已。一、广州市天河区五山路483号华农茶山区某栋203房（以下简称“203房”）购房资格是父亲张书某的名字，但实际出资、装修及使用人是我。我和我的父亲都是原广东省地方铁路建设公司职工，因市场和经营等各方面原因，我公司于2004年底终止经营，我于2005年在我公司分流安置下下岗失业，203房是我们单位职工的集资房，是以我父亲的名义拿到的，1996年我支付了203房的3万多元集资款，关于《广东省地方铁路建设公司职工住宅内部使用权协议书》签订等相关手续，也是我办理的。因拿到的是毛坯房，1996年我出资10多万元进行了装修和购置家具电器，当时，被告张某2、张某3、张某4都已经出嫁并组建了自己的小家庭，被告张某5、张某6还在校读书。在我没有参加工作前，父亲是家里的唯一经济来源，六姊妹只有老大结婚时做了酒席宴请亲朋好友，被告张某5结婚封了600元的彩礼包，我的父母返回了400元，娘家对她们没有任何要求。父母在新房居住2年后，1998年父亲提出和母亲回老家居住，父亲希望我能早曰成家。为了父母能在老家住的舒适，我特意去佛山买了地砖和我堂弟合租一辆货车送到老家，把老家的房子重新装修了。2005年我的父亲不幸去世后，我将母亲从老家接回广州一起居住，2008年我支出约8万多元对203房进行了维修改造。从1996年拿到房子至今，203房主要都是由我居住和使用。二、203房是职工住宅内部使用权房屋，不能分割、不能继承。根据1999年1月20曰与单位签订的《广东省地方铁路建设公司职工住宅内部使用权协议书》，203房不能私自转让或买卖，只有继续使用权，无法分割，因为房屋的出资及装修、维护人都是我，且一直都是我在居住和使用，父亲生前行为也证实默认了房子是由我使用。三、203房是我居住了20多年的房子，也是我和妻子同舟共济建立的家，更是我和妻子及2个幼小女儿的唯一住处。因为一直全心全力经营这个家，我未另行购买商品房，错失了购买商品房的最佳时机，203房是我和妻子及2个女儿的唯一住处，而我的女儿目前正是求学时期，如果没有203房，我们一家四口将无瓦遮头，无地可栖，女儿更是无学可上，一家的生活更会因此陷入困境。何况房子实际的出资、装修和使用者是我，我夫妻二人一起与母亲居住了10多年，尽到了照顾和赡养老人的义务，原告要求我夫妻二人搬离该房的诉讼请求极不合理。四、我作为长子，尽到了赡养老人，为人兄长的义务。2005年我的父亲不幸因车祸去世，我开支3万多元安葬，同年12月委托律师去法院起诉对我爸爸人身损害赔偿纠纷，支出3.8万元，费用均是我负担。父亲去世后，我把母亲接过来一起居住，之后，因国家有政策可以补买社保和医保，2013年我为投靠我的母亲办理了投靠子女户口迁移到广州，同年支付了3万多元为母亲购买了城乡居民社会养老保险及医保，母亲的养老金存折一直是由她自己支配看管。在母亲和我共同生活的这么多年里，生活中、及各种有病有痛的开支花费，我从来没有让其他姊妹分摊过，我负担了全部的赡养责任，老家乡下人情世故都是我这长子打理，我尽了应尽的义务。2003年被告张某3购买南海黄岐房，我借了房款的1/4支持其举家搬出乐昌，2010年，被告六购买广州金沙洲经济适用房，我在经济困难中，股票割肉资助其10万元用于首付。我的母亲现已经近80岁，视力不好，有糖尿病、高血压，2016年4月，母亲跟随被告五回老家得了感冒，被告张某5见母亲在医院打了3天吊针后依然高烧不退，向我打电话哭诉求救说：“哥，你把老妈接回广州去医，我好怕”。母亲回广州后在中山三院住了10天院，全程都是我主力照顾，费用也是我全部承担。2017年，我托熟人医生在中山附属一院分院为母亲割掉了困扰她多年，长在臀部的约有一斤半的肌瘤。可以说，我对这个大家庭倾尽了我所能，对我的母亲也尽心照料，也付出了我所有的感情。五、被告张某5无视家庭团结，制造矛盾。父母养育我们艰辛不易，家中姊妹6个，平日互相间矛盾难免，被告张某5比较另类，依仗自己小，大家会忍让她，横行霸道，刁蛮任性、目中无人，做事不计后果。在这大家庭里，她喜欢自己凌驾于他人，自以为是、指手画脚。我妻子近二、三年因为孩子学习成绩不好，再加上生了二宝，生活压力大，比较焦虑、抑郁情绪化，和母亲有点摩擦。被告张某5不做家庭的润滑剂、和事佬，专门挑拨是非，长期以来，被告张某5一有机会，张口就来，房子又不是你一个人的，还跟我几岁的女儿灌输，这房子是爷爷的，不是你们的。让我女儿自小在这个家里没有一点安全感、归属感。今年清明，我母亲回老家后，一直和被告张某5在一起，我们以为是被告张某5生了孩子，想母亲在她那里帮忙照看下孩子，也顺便让母亲缓和下婆媳关心，怎料到母亲过去住了两三个月后，我们都成了被告，实在是愕然，母亲是个很简单的人，心地善良想法不多，现在近80岁，被告张某5居然不顾我年迈体弱的母亲能否承受，全然不顾血缘亲情，把我的母亲推上原告席，目的很明确，借用家庭矛盾打房子主意。被告张某5为了一己私利，教唆挑拨母亲和我们的关系，威逼和利诱姐妹。近期我母亲在她那儿举止怪异，去之前千嘱咐万嘱咐让女儿打电话给她，但去了后我女儿每次打电话给奶奶都是说，奶奶怪怪的，说一两句就挂了。今年5月，我母亲去了一趟大女儿家，被告张某2听到我母亲接到被告张某5打来的电话，我母亲不敢说自己在张某2家，谎说自己在舅舅家，几十公里的路程，下午4点还急忙赶回被告张某5家，年迈的母亲去趟大女儿家没有得到被告张某5的许可，急忙回去肯定是怕责骂，可见日常被告张某5在这个大家庭的专横与霸道。综上所述，原告的诉讼请求与事实不符，是受人挑拨、教唆，请法院予以明察，并依法驳回原告邓某的诉讼请求。另补充，本案是继承纠纷，那么根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，只有合法的遗产，才能作为继承的一个对象。继承法第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括这些就是说公民收入、公民房屋等等。第七项就是公民的其他合法财产。在中华人民最高院贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见的第三条，对其他合法财产也作了明确的规定，有价证券，还有履行标的为财物的债权等等，这些就是其他合法的财产。但是在本案中涉案的房屋并原告丈夫所遗留下来的一个财产，该财产是没有产权的，因此对要求继承这个诉讼请求，我们认为是没有法律与事实依据的。首先该房屋并没有并不属于原告丈夫的一个合法财产，被告张某1当时也是跟父亲一样，在广铁公司工作，公司根据他们的资格，根据职工的情况，是否双职工或者是否有结婚，是否有子女以及家里有几个职工等等来确定租赁房屋的资格。因为本案的被告张某1和他的父亲张书某都是该公司的职工，所以就获得了承租该房屋的一个资格。本房屋算是一个承租的性质。在被告张某1提供的证据材料，广东省地方铁路建设公司职工住宅内部使用权的协议书上面，已经有明确的一个约定。协议书的第二大点权利和义务的第三、第四点可以看出它是具有跟《中华人民共和国合同法》所规定的租赁合同相一致的属性，符合租赁合同的本质特征，所以这其实是一个承租的行为。最重要的一点，我们可以看到在这份协议书的权利义务的第二点、三点、四点、五点都明确的提到一个很关键的，就是说如果不住，每年递减5%计算后退还所支付的费用就是租金，一次性支付租金。然后如果没有以后不租的话，那么他按每年5%的计算来退，从这点来看，正好符合了合同法租赁合同关于最高期限不能超过20年的规定相吻合。所以这个房屋是被告张某1承租的，既然是被告张某1承租，那要求被告张某1搬离这个房屋，就没有事实的跟法律依据。涉案房屋不属于被继承人张书某的财产，所以也不存在分割的，求法院驳回原告的诉请。被告张某2辩称：被告张某1说的是事实。被告张某3辩称：原来我们兄弟姐妹的关系还可以，2015年的时候吵了一架，本来是去五山过年的。我们就没有要争房屋。房屋是我父亲工作的时间拿到的，我父亲辛苦一辈子都是为了子女，我父亲去世后，我没有看到过房产证了。被告张某4辩称：我与被告张某3意见基本一致，我平时没有什么时间回去，我母亲很怕被告黄某，我母亲平时没有什么空间打电话都要偷偷的打。我母亲说晚上她需要偷偷开门我弟才可以入屋。被告张某5辩称：被告黄某跟我以前是学校的闺蜜。我认为我大哥张某1在结婚后一味的纵容被告黄某。我对被告黄某是挺好的，后来被告黄某与被告张某1拍拖我是不知道的，后来到结婚的时间，我才知道。我父亲还跟我说不要与被告黄某其争执，后来我父亲意外去世，我与被告黄某又和好了，当时的家庭气氛是比较好的。从2015年我从我母亲口中知道，被告张某1、黄某夫妻不合多年了，因为被告黄某是我的朋友，我认为被告黄某不应对我的母亲进行冷暴力，我母亲对这天花板说“为什么要这样对我”，我当时就叫被告张某1来，2015年争吵的事情，我与被告黄某道歉了。我希望可以看到我母亲安享晚年。被告张某6辩称：广东省地铁工作职工的协议书中，约定是购房的不是租房是有使用证的。被告张某1律师所说的涉案房屋是内部的分配、这个分配被告张某1也有分配权这个是不成立的，分配权是根据工龄和职位等作为分配的标准，作为被告张某1来说是没有权利来分配这个房屋的权利，据我了解同被告张某1一起进入这个单位的其他人也没有购房的权利。这个就明确了这个房屋是我父亲的遗产。被告黄某辩称：同意被告张某1的第一、二、三点。另，我××××年与被告张某1结婚，原告我婆婆2005年与我们一起生活，作为原告的儿媳，我恪守本分，操持家务，照顾孩子，事事以家庭为主，虽然偶有家庭口角矛盾，但若不是被告张某5从中挑拨，家庭矛盾怎么会扩大。被告张某5利用、唆使原告诉讼上法庭，更捏造一些不实之词，主要理由：一、原告诉说我“未尽丁点儿媳孝道，对原告漠不关心，同一屋檐下未与原告说过一句话”，实际上我一直对原告关怀有加，尽了全部赡养义务。婆婆自2005年随我和爱人居住，十多年来，我们从未指派婆婆干家务活，老人一切随她自己，她老人家身体健康就是对我们最大的帮助。我不是个会甜言蜜语哄人开心的人，但生活中我一直默默关心婆婆的健康，见她收音机坏了，怕她闷，另购新的给她使用。见婆婆时不时肌肉疼痛，2018年8月我去香港，特意去咨询并购买了支止痛中药油给她，希望可以缓解她的疼痛。2018年夏天，看天热了，我给婆婆买了两面用的床席，女儿告诉我说奶奶很喜欢，我也打心眼里觉得高兴。2016年4月，婆婆因××等病重，我将自己医保卡里仅有的4千多元全部用于婆婆治病，在生活经济很紧张的情况下，另外现金加刷信用卡付款，累计金额约1.1万元用于婆婆治病，我负担了婆婆个人负担的所有医药费，婆婆健康就好，即使经济困难，我和丈夫并未找婆婆其他子女分摊费用。其次，我工作繁忙，但婆婆生病，还是想法调节工作在家带孩子煮饭做后勤，支援丈夫在医院全心全力照顾原告，婆婆每天换洗几套衣服都是丈夫从医院带回，交由我清洗干净再送去，上班后我也坚持煮晚饭送医院，还特意请教同事求得方子，炖温和的瘦肉水给婆婆补身体。也带了孩子去医院探望了婆婆，丈夫更是日夜陪护着婆婆，当时我们就读小学一年级的孩子，中午只能东家一天、西家一天托付午饭午休及接送。在婆婆住院的10天里，我一家尽了全力照顾。二、原告诉说我三番五次阻止其他子女探望原告，让其他子女望而却步，与实际严重不符，自我嫁入夫家以来，她们出嫁女很多年都是来娘家和我们一起过年，年夜饭都是两桌，只有被告张某5是唯一缺席的。被告张某6是原告的小儿子，自2012年分居离婚后，因房子让给了女方，被告张某6搬入和我们及婆婆一起居住已有7年。被告张某3一家2019年春节是与我们一家及被告张某6一起渡过，其他出嫁女均有过来给婆婆拜年，不存在我阻止其他子女探望婆婆的事实。三、被告张某5对我家庭内务横加干涉，四处挑拨，是造成家庭关系矛盾的重要且唯一原因。不可否认，家家都有本难念得经，我先生常年收入不稳定，我是低收入国企职工，近几年，对孩子的金钱及精力投入增大，加上各种家庭开支，我透不过气来，压力非常大及焦虑不安，和先生开始有了分歧和争执，婆婆总是站在先生那边，让我感觉自己成了外人，心里有时生婆婆的闷气，不想跟婆婆说话。不曾想，我的厄运来了，被告张某5得知我和婆婆较少说话后，直接打电话对我辱骂一番，说你居然敢不和我妈妈说话，高叫、尖叫要我和她哥哥离婚，要我滚出去，说房子不是我的，她妈妈才是女主人。我气愤至极，我的婚姻怎是由你定夺，我经营多年的家她凭什么来赶我。谩骂我后的年底，她盛气凌人的带着平时不见亲戚的老公来到我们家过年，我表示很痛苦不受尊重，因为这么多年来，就她出嫁后没有和娘家人一起过年过，这边刚辱骂我后不道歉，那边就带着老公以主人的身份回来宣示，没有半点对嫂子的尊重。之后，我即使很关心婆婆，但是还是很少说话。我不想因为被告张某5对我辱骂教训一顿后，就和婆婆和好，她会更认为进门媳妇就是要调教的。更为过分的是，2017年春节，被告张某5和其两个姐姐被告张某3、张某4过来拜年，被告张某5挑唆她们姐妹两个把我围在房间里，不断用语言攻击和盘问我。原因只有一个：我和婆婆较少说话，被告张某5甚至囚禁我在自家房间审问污蔑，把房门堵住不让我出去，那时，仿佛被告张某5就是法，我就是个犯。门外有我的孩子、还有第一次来我们家的晚辈新媳妇，我倍感羞辱难堪，绝望的对被告张某5说：“你知道吗？因为你影响了我的生活，二宝政策放开后，我为了你放弃了生二宝。”被告张某5听后讥笑的对我说：“哼哼，你生得出来吗？”我崩溃的想死。她知道这是我的痛处，大女儿我是婚后跑遍所有医院7年才生的。她不反省对我家庭的干涉干扰，继续对我言语侮辱，就像刀割一样。此后，这场囚禁成了我的阴影，我痛苦得无法自拔，苟且偷生只为孩子和父母，我真的想死，只要能摆脱她。没有她，我会有个幸福正常的家。2018年，二宝出生后的几个月，我高烧不退去看了5个医生还没有好，但依然亲力亲为带孩子，婆婆见状，从我背上把孩子抢过去自己背，说你病了该怎么看医生就怎么去看医生啊。我眼眶顿时湿润，心中备受感动，但因为被告张某5对我的伤害，我依然倔强的沉默。被告张某5严重的影响了我的生活，每次她过来就是检查你合格不合格，制造矛盾后拍拍屁股就走了，留下给我心中的伤啊，从不让我康复，又狠狠的来一刀，她不调解我和婆婆的关系，不宽慰婆婆，还总是添油加醋加火，让婆婆陷入她布好的陷阱：儿子儿媳不好。今年4月，她把婆婆带去她家，我们怎么也不会想到她打的算盘。她带婆婆去法院起诉，不惜掩耳盗铃，上演自己告自己，全然不顾亲情，不事先告知我们。这完全暴露了她的目的不是调解家庭矛盾，而是：房子。我们婆媳关系原本和睦融洽，是被告张某5对我家庭的内务横加干涉加挑拨，造成家庭关系恶化的重要且唯一原因。我深知公公婆婆操劳一生，抚养6个孩子成长不易，如果不是被告张某5干涉我家庭，我相信我与婆婆会和陸相处的很好，谁家还没有点小矛盾啊。对原告也就是我的婆婆，近些年虽然一直默默关心，但言语上少了些暖心话，我自知不对，在这跟婆婆道个歉，我会改进。但是对于被告张某5对我的污蔑囚禁及人身攻击，我永远无法原谅，我保留上诉的权利。为了维护好家人亲情关系，保持家庭和睦，特恳请人民法院查明事实，驳回原告的诉请请求，也望被告张某5不为一己私欲，能真正心疼老母亲，年迈的老母亲折腾不得。经审理查明：被继承人张书某，2005年4月23日死亡，生前未订立遗嘱。原告邓某系被继承人张书某的配偶，二人共同生育子女六人，即被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6，被告黄某系被告张某1的配偶。庭审中，原、被告均确认，被继承人张书某死亡时，其父母已死亡。1999年1月20日，张书某（乙方）与广东省地方铁路建设公司（甲方）签订《广东省地方铁路建设公司职工住宅内部使用权协议书》，约定：“由于历史沿革等多种原因，我公司的部分职工住宅一时难以解决其房屋的产权证，无法纳入公有住房房改出售范围，按国家房改政策，住房租金将不断提高，为减轻职工的长期经济负担，在公司管理范围内确保职工使用房屋的一定权利，经请示上级同意，公司房改领导小组决定，实行职工住宅内部使用权售房，为保护公司和职工住宅使用人的权益，双方自愿签定本协议：内部使用权售房单位：广东省地方铁路建设公司（简称甲方）；内部使用权购房人：张书某(简称乙方）；根据有关规定，甲方现将座落在广州市天河区五山茶山18栋203单元的住房壹套（附图〉内部使用权售给乙方。一、内部使用权房价款计算：1.甲方出售给乙方内部使用权住房为框架结构，1996年竣工，建筑面积62.907平方米（不含公用面积），按成本价格下浮10%及市房改有关规定给予折扣后。乙方购买本套本部使用权住房的实付房价款为36753元。2.乙方一次性付清房价款后，不需再交租赁保证金和租金。同时，拥有该套房屋的使用权。二.双方的权利和义务。1.甲方确保已拥有房屋使用权属的乙方对该房屋使用权的终生享用，在乙方本人去世后，其配偶及子女可继续享用；如无继承的，该房屋使用权必须交回给公司，公司从乙方买断之日起，按每年5%递减后退还购房款。2.己买断职工住宅使用权的职工，其住宅如今后国家政策允许，可与房改政策接轨，在国家房改政策未改变的前提下，仍享有购买福利房的优惠政策，如购买了福利房后，随即失去现住房的使用权，该房屋款额由甲方按规定，每年递减5%计算后退还。3.己买断使用权的房屋乙方不得随意更改结构布局，如要改装或拆增必须经公司主管部门同意后方可进行，并负责其买断部分面积的维修费用，而该房屋主体结构和公共部分的维修参照国家和当地政府有关房改房售后管理、维修办法执行。4.乙方已拥有职工住宅使用权后，乙方因工作变动调离本公司、本地区或中途放弃该房屋使用权，乙方不得私自转让或买卖，必须将此住宅交回给甲方，其退款办法按每年递减5%计算后退回给乙方。5.已被买断职工住宅使用权的房屋，如遇国家、铁路和地方政府的规划建设需要进行拆迁，甲乙双方需按当地政府的拆迁办法执行，甲方不负补偿责任，原购买房屋使用权的款项按每年递减5%计算后退还。6.已被买断职工住宅使用权的房屋如遇不可抗拒的因素（天灾、人祸、地震等）造成的损坏，双方均无追究赔偿责任的权利。7.如将来现行办法遇到与政府及铁路的有关政策和规定相抵触时，则按新的有关政策和规定办理。8.如乙方违约，不得向甲方索还购买使用权的款项，甲方并有权将该房屋收回处理。三.其他约定：1.甲方机构名称的变更，法人的变更均不妨碍本协议的履行。2.本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力；如遇丢失、损毁必须及时申请并按规定交纳售手续费办理补签手续。3.本协议书的房屋一经转换，本协议即告作废。”庭审中，原、被告均确认广州市天河区五山茶山18栋203单元（下简称203房）于1996年入住，现该房屋由原告、被告张某6、被告张某1与黄某一家居住使用。原告另提交了以下证据：一、铁路职工工作证、光荣证、荣誉证书，拟证明被继承人的生前工作单位为广东省地方铁路建设公司；二、工资条，拟证明签订《职工住宅内部使用权协议书》前后几年被告张某1的收入情况。被告张某1、黄英华对上述证据一的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为不能证明张书某是203房的合法产权人；对证据二的三性有异议，认为这是电脑打印件，未加盖公章。其他被告对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告张某1另提交了以下证据：一、广东省地方铁路建设有限责任公司终止经营与职工解除劳动合同协议书，拟证明被告张某1的工作单位及集资房单位情况；二、铁路职工工作证、广铁集团劳动合同书，拟证明被告张某1的工作单位；被告张某1另与被告黄某共同提交了以下证据：三、一次性缴纳涉案房屋租金收据，载明“1996年8月27日张书某交住房集资款30000元现金收讫缴款人签章张邦平”，拟证明3万元款项由被告张某1缴纳；四、涉案房屋水电煤气收费单，拟证明被告张某1一直缴纳涉案房屋的水电煤气，是该房屋的实际使用者；五、卫生许可证，拟证明被告张某1有足够的经济能力。原告对上述证据一、二的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，认为从该证据可知，被告张某1在1992-1993年入职，当时并没有资格参与分房；证据三的真实性予以确认，但认为该收据应当由原告持有，该收据载明交款方式是现金缴款，当时是原告及被继承人将现金交给被告张某1，被告张某1只是代缴，且收据中也证明是张书某交的住房集资款；证据四的真实性、合法性认可，但是关联性不予确认，被告张某1作为一个占有人、使用人，交纳水电费甚至物业管理费合情合理，被告张某6和原告也住在该房屋，同样都有交纳。证据五没有原件，真实性不予确认。被告张某2、张某3、张某4、张某5及张某6对上述证据一、二的三性无异议；对证据三的真实性确认，但认为不代表是用被告张某1自己的钱去缴纳的；证据四，被告张某6也在涉案房屋居住，期间也交纳过水电费；证据五与原告的质证意见一致。另查明，庭审中，被告张某5明确表示其可继承所得归原告所有，其放弃。本院认为：根据《广东省地方铁路建设公司职工住宅内部使用权协议书》可知，203房系被继承人张书某以自己的名义向生前所在单位缴纳相应款项后购得使用权并搬入居住的房屋，即张书某已通过合法的方式取得203房的使用权，且其死亡后，上述使用权可由其配偶及子女继承。被告张某1辩称其有份参与分房，然其提交的证据不足以证明其上述主张；被告张某1及黄某又称，案涉房屋的相应款项由其缴纳，但其提交的证据仅能证明30000元款项系由其交至广东省地方铁路建设公司，并不能证明款项来源；故被告的上述抗辩缺乏依据，本院不予采纳。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条规定，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房屋的使用权具有财产属性，属于遗产的范畴。张书某死亡，继承开始。其生前未订立遗嘱，对其遗留的203房应由其配偶及子女，即原告与被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6继承，上述七人均为张书某的第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案所涉203房的使用权购买是张书某与原告邓某婚姻关系存续期间，应属二人的共同财产，即原告邓某原占有1/2的使用权，张书某占有的1/2使用权由原告及被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6各继承1/14，现被告张某5明确表示其可继承所得归原告所有，本院予以照准，故203房的使用权由原告占有9/14，被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某6各继承1/14。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、位于广州市天河区五山路483号华农茶山区某栋203房由原告邓某占有9/14使用权，被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某6各继承1/14使用权。二、驳回原告邓某的其余诉讼请求。本案受理费2530元，由原告邓某负担725元，由被告张某1、张某2、张某3、张某4、张某6各负担361元（被告于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳上述费用）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长 朱 颖人民陪审员 陈 庆人民陪审员 李健民二〇二〇年四月二十九日书 记 员 卢至诚