中华人民共和国 山东省阳信县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1622民初34号 原告：山东阳信农村商业银行股份有限公司，住所地。 法定代表人：刘伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘永志，该公司员工。 被告：山东省阳信美尔达工艺品有限公司，住所地。 法定代表人：许秀杰，该公司经理。 被告：阳信县超达贸易有限公司，住所地。 法定代表人：韩志刚，该公司经理。 委托诉讼代理人：赵家强，山东春光明律师事务所律师。 被告：杨春林，男，1969年3月14日出生，汉族，住。 被告：许秀美，女，1969年12月9日出生，汉族，住址同上，系被告杨春林之妻。 被告：许秀杰，男，1971年3月6日出生，汉族，住。 被告：王玉红，女，1968年10月28日出生，汉族，住。 原告山东阳信农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告山东省阳信美尔达工艺品有限公司（以下简称美尔达公司）、阳信县超达贸易有限公司（以下简称超达公司）、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人刘永志，被告超达公司委托诉讼代理人赵家强到庭参加诉讼；被告美尔达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告美尔达公司偿还原告贷款本金2100万元及利息6332888.85元（利息截至2019年12月18日），合计27332888.85元，及至债务实际履行之日止的利息；2、判令被告超达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红对上述借款承担连带保证责任；3、判令原告对被告美尔达公司设立抵押的土地使用权[产权证号为：阳国用（2019）第020号]在折价或拍卖、变卖时所得的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月30日，被告美尔达公司与原告签订个人借款合同，约定被告美尔达公司向原告借款2100万元，借款期限为12个月，自2017年10月30日至2018年10月29日，贷款利率为固定利率，还款方式为按季定期结息，到期日利随本清。该贷款由被告超达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红提供保证担保，被告美尔达公司以编号为阳国用（2019）第020号国有土地使用权提供抵押担保。2017年10月31日，原告按约定发放贷款2100万元，贷款到期日为2018年10月29日。贷款到期后，被告未履行还款、担保义务。截止2019年12月18日仍结欠本金2100万元及利息6332888.85元，合计27332888.85元尚未归还。 被告超达公司辩称，对于基准利率范围之内的利息，属于保证债务范围，原告主张的罚息、复利无事实及法律依据，原告主张的利息计算期间应自贷款发放之日计算至一审判决确定之日，并非原告主张的债务实际履行之日，一审判决确定之后的相关利息，按照迟延履行期间的债务利息计算，并非原告主张的约定利息计算。如原告证据有瑕疵，答辩人承担保证债务的财产限于答辩人公司的资产。 被告美尔达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红未作答辩，在举证期限内也未提交证据。 原被告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告美尔达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红经传票传唤未到庭参加诉讼，是其对答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃，不影响本案审理。本院确认以下事实： 2016年9月14日，原告农商银行与被告美尔达公司签订最高额抵押合同，2017年10月30日，原告农商银行与被告美尔达公司签订流动资金借款合同，与被告超达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红签订保证合同。合同约定被告美尔达公司向原告借款2100万元，借款用途为借新还旧，期限自2017年10月30日至2018年10月29日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。利率为固定利率，年利率为11.745%，在合同有效期内利率不变。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收10%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息应按本款约定的罚息利率计收复利。被告超达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红自愿为被告美尔达公司在原告处在借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定债务人履行债务期限届满之日起两年，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。被告美达尔公司自愿以其所有的位于阳信县[产权证号：阳国用（2019）第020号]土地为上述借款在最高额1400万元范围内提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等，且办理了抵押登记。 2017年10月31日，原告按合同约定向被告美尔达公司91306000020100028757账户支付借款2100万元，到期日为2018年10月29日，约定利率为月利率9.7875‰。 2019年6月5日，原告向被告美尔达公司出具贷款逾期催收通知书，美尔达公司盖章确认，其法定代表人许秀杰签字盖章确认；向被告许秀杰出具担保人履行责任通知书，被告许秀杰签字纳印确认；向被告超达公司出具担保人履行责任通知书，被告超达公司及其法定代表人韩志刚盖章确认。 借款到期后，被告美尔达公司未按合同约定履行还款义务，截止2019年12月18日，尚欠原告借款本金2100万元，利息6332888.85元，合计27332888.85元。 本院认为，原告与被告美尔达公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同，与被告超达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红签订的保证合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同签订方均应按照合同约定履行各自的义务。原告履行了向被告美尔达公司支付借款的合同义务，被告美尔达公司未按约定履行还款义务，有违诚信，构成违约，应承担继续履行的民事责任。被告超达公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红自愿为被告美尔达公司在原告处2100万元借款提供连带责任保证，不违反法律规定，本院予以支持。被告超达公司辩称原告主张的罚息、复利无事实及法律依据，原告主张的利息计算期间应自贷款发放之日计算至一审判决确定之日，并非原告主张的债务实际履行之日，一审判决确定之后的相关利息，应按照迟延履行期间的债务利息计算。被告超达公司的抗辩与涉案流动资金借款合同、保证合同的约定不符，故对被告超达公司该项抗辩，本院不予支持。被告美尔达公司自愿以其所有的位于阳信县[产权证号：阳国用（2019）第020号]土地为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额1400万元范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东省阳信美尔达工艺品有限公司于本判决生效后十日内向原告山东阳信农村商业银行股份有限公司归还借款本金2100万元、利息6332888.85元，合计27332888.85元,及2019年12月19日之后的再生逾期利息（利息计算至被告山东省阳信美尔达工艺品有限公司清偿之日）。被告阳信县超达贸易有限公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红承担连带清偿责任。 被告阳信县超达贸易有限公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红承担连带责任后，可依本判决就其还款数额向被告山东省阳信美尔达工艺品有限公司追偿； 二、原告山东阳信农村商业银行股份有限公司对被告山东省阳信美尔达工艺品有限公司所有的位于阳信县土地[产权证号：阳国用（2019）第020号]以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额1400万元范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告山东阳信农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费178464.44元，保全费5000元，合计183464.44元，由被告山东省阳信美尔达工艺品有限公司、阳信县超达贸易有限公司、杨春林、许秀美、许秀杰、王玉红负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  王 宁 人民陪审员  任宝平 人民陪审员  苏小娜 二〇二〇年四月二十四日 书 记 员  刘雯晓