上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初9741号原告：胡某某，女，1958年2月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：仇某1，男，1958年12月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：仇某2，女，1986年11月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：仇某3，女，1965年2月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：仇某4，女，1967年8月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。被告：唐某1，男，1959年9月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：唐某2，男，1992年1月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告胡某某与被告仇某1、仇某2、仇某3、仇某4、唐某1、唐某2分家析产纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2020年2月3日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月19日公开开庭进行了审理，原告胡某某、被告仇某1、仇某2、仇某3、仇某4、唐某1、唐某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告胡某某向本院提出诉讼请求：依法对位于上海市浦东新区大团镇果园村银杏909号房屋析产继承，房屋中属于原告份额依法判归原告所有。事实和理由：原告胡某某与被告仇某1原系夫妻关系，因夫妻感情破裂，2002年7月10日经法院调解离婚。被告仇某2系原告胡某某与被告仇某1女儿。被告仇某1的父亲仇友良于1992年8月死亡，母亲高文莲于2012年4月死亡。仇友良与高文莲夫妻共生育一子三某，即儿子仇某1、女儿仇爱华、仇某3、仇某4。仇爱华于1994年12月死亡，仇爱华与唐某1系夫妻关系，共生育一个儿子唐某2。依据农民宅基地使用权审查表记载，位于上海市浦东新区大团镇果园村银杏909号房屋(包括楼房1幢、平房1间、副舍2间)的共有人为高文莲、仇友良、仇某1、胡某某、仇某2、仇某4。因对涉案房屋的析产继承，原、被告未能达成协议，故原告诉至法院。被告仇某1辩称，同意依法分割。被告仇某2辩称，同意依法分割。被告仇某3辩称，同意依法分割。被告仇某4辩称，同意依法分割。1993年，母亲高文莲书写了一封给被告仇某1的信件，表示要仇某1将涉案房产中的一间“知青”房子给其，该信件属于遗嘱，故“知青房”应当归其所有。被告唐某1辩称，同意依法分割。被告唐某2辩称，同意依法分割。本院经审理认定事实如下：对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。被继承人仇友良、高文莲系夫妻关系，共生育了一子三某，儿子仇某1、女儿仇爱华、仇某3、仇某4。仇友良于1992年8月死亡，仇友良的父母先于仇友良死亡。高文莲于2012年4月死亡，高文莲的父母先于高文莲死亡。仇爱华于1994年12月死亡，仇爱华与被告唐某1系夫妻关系，两人共生育了一个儿子即本案被告唐某2。高文莲、仇友良、仇某1、胡某某、仇某2、仇某4系位于本市浦东新区大团镇果园村银杏909号占地面积为102平方米楼房1幢(一层3间、二层2间)及占地面积为16.9平方米平房、占地面积61平方米副舍的宅基地使用权人。各方当事人一致同意按照份额分割涉案房产。当事人的主要争议事实为，被告仇某4提供了高文莲生前记账本子中的书信一封，内容为“儿子耀明：有关壹间志(知)青房子，请您给建华，因为她结婚时，上海搬来一点旧家具，放在里面，而且她当时回来睡在志青房子里的，而且她结婚时，只不过给她陆条棉花毯，面子与夹里都没有，当时您父亲做落地的时候，他有设想是给她的，所以希望您不要争吵，譬如我不买，请您原谅，给他(她)给他(她)给他(她)”，落款日期为1993年6月12日，并载明高文莲亲笔。被告仇某4认为该书信系高文莲的遗嘱，是让被告仇某1将一间知青房给被告仇某4，应当按照遗嘱由仇某4继承知青房。被告仇某1、仇某2对该封书信的真实性没有异议，但认为该封书信至今仍在记账本中，高文莲从未提及过此事，两被告也是最近才知道，该书信不应当认定为遗嘱。原告胡某某亦表示同意被告仇某1、仇某2的意见。被告仇某3表示对该封书信的真实性没有异议，其母亲高文莲在世时表达过要将知青房给被告仇某4。被告唐某1、唐某2表示由法院依法处理。审理中，被告唐某1、唐某2明确表示其应继承的房产份额由被告仇某1继承所有。以上事实，由原告提供的上海市浦东新区大团镇果园村村民委员会出具的证明4份、农民宅基地使用权审查表、宅基地调查表，被告仇某4提交的高文莲的书信1封以及当事人的当庭陈述等证据予以证实。本院认为，依照法律规定，被继承人生前留有的合法财产包括收入、房屋、储蓄等，可以依法继承。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，由遗嘱的按照遗嘱继承，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。被告仇某4在审理中提出被继承人高文莲遗有书信一封，故涉案房产中的一间平房(知青房)应当归其所有的意见，本院认为，根据继承法规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，从被告仇某4提供的书信的内容来看，高文莲仅是希望仇某1将一间知青房给仇某4，并未指定该房屋由仇某4继承，且该房屋亦不属于高文莲的个人财产，故本院对被告仇某4的该主张不予采信。本案中，根据农民宅基使用权审查表的记载，涉案房产系原告胡某某、被告仇某1、仇某2、仇某4及被继承人仇友良、高文莲的家庭共有财产，其中属于胡某某、仇某1、仇某2、仇某4每人享有的1/6份额应当先予析出，对属于被继承人仇友良、高文莲遗产的2/6份额，因被继承人未留有遗嘱，应按法定继承办理。根据继承法规定被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。仇爱华在被继承人仇友良的遗产分割前死亡，应由被告唐某1、唐某2作为仇爱华的合法继承人继承被继承人仇友良相应的遗产份额，仇爱华先于被继承人高文莲死亡，应由其晚辈直系血亲唐某2代位继承高文莲的相应遗产份额。审理中唐某1、唐某2明确表示其继承的相应房产份额由被告仇某1享有，属于对自己权利的处分，且不违反法律规定，本院予以照准。综上，本院确定对被继承人仇友良、高文莲的合法遗产，即涉案房屋的2/6份额，由被告仇某1继承其中的2/4份额、由被告仇某3、仇某4各继承其中的1/4份额。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条规定，判决如下：位于上海市浦东新区大团镇果园村银杏909号的房产,由原告胡某某享有其中1/6份额；由被告仇某1享有其中1/6份额并继承其中4/24份额，合计1/3份额；由被告仇某2享有其中1/6份额；由被告仇某3继承其中2/24份额；由被告仇某4享有其中1/6份额，并继承其中2/24份额，合计1/4份额。案件受理费4,810元(原告已预交)，减半收取计2,405元,由原告胡某某负担401元、由被告仇某1负担802元，由被告仇某2负担401元，由被告仇某3负担200元，由被告仇某4负担601元，被告仇某1、仇某2、仇某3、仇某4应负之款于本判决生效之日起七日内交纳本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  姚学勇二〇二〇年四月二十四日书记员  祝玉婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。