河北省乐亭县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0225民初614号 原告：乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社，住所地：乐亭县阁楼坨。 代表人：刘顺良，该社主任。 委托诉讼代理人：牛启文，该联社员工。 被告：赵书锐，男，1984年9月25日出生，汉族，农民，现住乐亭县。 被告：闫超，女，1985年2月15日出生，汉族，农民，现住乐亭县。（系赵书锐妻子） 被告：赵玉顺，男，1955年10月1日出生，汉族，农民，现住乐亭县。 被告：韩秀华，女，1958年8月29日出生，汉族，农民，现住乐亭县。（系赵玉顺妻子） 被告：丁玉芹，女，1932年11月5日出生，汉族，农民，现住乐亭县。（系赵玉顺母亲） 原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社与被告赵书锐、闫超、赵玉顺、韩秀华、丁玉芹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法由审判员吕晓颖适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社的委托代理人牛启文到庭参加诉讼。被告赵书锐、闫超、赵玉顺、韩秀华、丁玉芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社诉称：被告赵书锐于2017年12月20日向乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社提出借款申请，并用赵玉顺位于乐亭县城区南侧，乐房权证城私字第××号、乐国用（2014）第0472号、赵玉顺、丁玉芹位于大钊路东侧，冀（2017）乐亭县不动产权第××号房产及土地作为抵押贷款110万元。2017年12月23日乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社向其发放贷款110万元，贷款到期日为2019年12月19日。2018年09月21日被告缴纳部分贷款利息2106.38元，现结欠贷款本金110万元，利息2.06万元。贷款到期后，乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社多次要求被告偿还所欠贷款本金及利息，被告则以各种理由拒不偿还贷款。为维护我社的合法权益，特向法院提出诉讼，要求判令被告赵书锐偿还所欠乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社贷款本金110万元，利息2.06万元，以及自2018年09月22日至2019年12月19日按月利率6.729167‰的利息，贷款到期后按月利率6.729167‰上浮50%收取的加罚息，直至还清贷款本息之日止。闫超与借款人赵书锐为合法夫妻关系，赵玉顺与韩秀华（赵书锐父母）为合法夫妻关系，丁玉芹（赵玉顺母亲）。闫超、韩秀华均签有贷款承诺书，因此闫超、赵玉顺、韩秀华、丁玉芹应负连带责任。原告要求：1、被告赵书锐偿还所欠乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社贷款本金110万元，利息2.06万元，以及自2018年09月22日至2019年12月19日按月利率6.729167‰的利息，贷款到期后按月利率6.729167‰上浮50%收取的加罚息，直至还清贷款本息之日止。闫超、赵玉顺、韩秀华、丁玉芹应负连带责任；2、行使抵押权，对赵书锐贷款所提供的抵押房产及土地优先受偿；3、要求五被告承担一切诉讼费用。 被告赵书锐、闫超、赵玉顺、韩秀华、丁玉芹未到庭亦未提供答辩。 本院经审理查明：2017年12月20日，被告赵书锐与原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社签订《个人借款合同》，借款人民币110万元，用于购建筑材料，借款期限自2017年12月20日至2019年12月19日，贷款利率为月利率6.729167‰。合同第四条第二款约定贷款逾期的，罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告赵玉顺、韩秀华与原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社签订《抵押合同》，以其位于乐亭县城区南侧房产及土地使用权［房屋所有权证号：乐房权证城私字第××号，土地使用证号：乐国用（2004）第0472号］提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告赵玉顺、丁玉芹与原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社签订《抵押合同》，以其位于乐亭县城区东侧房产及土地使用权［不动产权证号：（2017）乐亭县不动产权第××号］提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告赵书锐妻子闫超签署了《承诺书》，承诺同意该笔借款，并保证到期归还。被告赵玉顺、韩秀华、丁玉芹分别签署了《财产共有人同意抵押承诺书》，同意以上述房产及土地使用权提供抵押担保。原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社于2017年12月23日向被告赵书锐发放贷款人民币110万元，被告赵书锐于2018年9月21日偿还贷款利息2106.38元，贷款本金未还，该款经原告多次催要未果诉至法院。 以上事实，由当事人陈述、书证等可证。 本院认为：被告赵书锐从原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社处借款事实清楚，证据确实充分，被告理应履行还本付息的义务。原告要求被告赵书锐偿还借款本金110万元的诉讼请求，本院予以支持。双方约定借款期限内利率为月利率6.729167‰，故被告赵书锐应按月利率6.729167‰支付借款期限内的利息，已偿还的2106.38元利息应予扣除。双方约定逾期利息为月利率6.729167‰上浮50%符合法律规定，被告赵书锐应按月利率10.0938‰支付原告自2019年12月20日起至清偿之日止的利息。被告赵玉顺、韩秀华、丁玉芹为本案借款与原告签订了《抵押合同》及《财产共有人同意抵押承诺书》，且就合同约定的抵押财产办理了抵押登记，抵押行为成立即生效，被告赵书锐未按合同约定履行还本付息的义务，原告有权就被告赵玉顺、韩秀华、丁玉芹为该借款提供的抵押财产优先受偿。被告闫超为被告赵书锐的妻子，其签署承诺书同意该笔借款并保证到期归还，故原告要求被告闫超对尚欠全部借款本息承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告赵玉顺、韩秀华、丁玉芹仅以其房产及土地使用权提供抵押担保，但并未提供个人担保，故原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社要求被告赵玉顺、韩秀华、丁玉芹承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。被告赵书锐、闫超、赵玉顺、韩秀华、丁玉芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭是一种无视法律的错误行为，故依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告赵书锐于本判决生效后五日内偿还原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社借款本金人民币110万元，并按月利率6.729167‰支付自2017年12月23日至2019年12月19日的利息（已支付2106.38元利息）；被告赵书锐以110万元本金为基数按月利率10.0938‰支付原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社自2019年12月20日起至清偿之日止的利息。 二、被告闫超对上述款项承担连带清偿责任。 三、原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社对被告赵玉顺、韩秀华用于本案借款抵押的财产即位于乐亭县城区南侧的房产及土地使用权［房屋所有权证号：乐房权证城私字第××号，土地使用证号：乐国用（2002）第0222号］、被告赵玉顺、丁玉芹位于乐亭县城区东侧房产及土地使用权［不动产权证号：（2017）乐亭县不动产权第××号］享有优先受偿权。 四、驳回原告乐亭县农村信用合作联社阁楼坨信用社的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7440元（已减半），由被告赵书锐负担。（于本判决生效后五日内交至本院）。被告闫超对上述款项承担连带清偿责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  吕晓颖 二〇二〇年四月二十八日 书记员  郑 月