福建省福州市台江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0103执10号 案外人：林毓心，女，1984年8月28日生，汉族，住福建省福州市。 申请执行人：林勇金，男，1987年9月19日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托代理人：袁慧霞、郭丹丹，北京中银（福州）律师事务所律师。 申请执行人：马彪，男，1986年9月23日出生，汉族，住山西省汾阳市。 委托代理人：袁慧霞、郭丹丹，北京中银（福州）律师事务所律师。 被执行人：杨培坤，男，1981年8月16日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 在本院合并执行林勇金与杨培坤民间借贷纠纷及马彪与杨培坤民间借贷纠纷二案中，案外人林毓心于2019年12月31日对执行坐落于福建省福州市群升国际御园4号楼814室房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 案外人林毓心称，（一）福建省福州市群升国际御园4号楼814室的房产本是2009年其与杨培坤共同出资买下的，属于双方共同财产，且当时因为杨培坤工作刚刚起步，买房的大部分资金还系其筹集并支付的。（二）2019年其与杨培坤因感情破裂协议离婚，杨培坤为了儿子杨峻熙和林峻辰自愿放弃他的份额，房屋所有权归林毓心所有，但因上述房产被法院查封而无法进行过户，但这并不影响该房屋的所有权已实际转让。福建省福州市群升国际御园4号楼814室房屋应属于林毓心个人所有。（三）林勇金及马彪所主张的债权不属于夫妻共同债务，为杨培坤的个人债务，这已被法院（2018）闽0103闽初3726、3727号判决书认定，故林勇金及马彪向法院申请强制执行林毓心的财产是无任何法律依据的。（四）杨培坤还有两个未成年儿子需要抚养。2019年林毓心与杨培坤离婚，两个儿子均未成年，离婚时约定两个儿子均由其抚养，杨培坤每月给付抚养费15000元。如果法院不认可林毓心所述，继续强制处置上述房产，林毓心请求法院考虑此因素，扣除120个月的抚养费，共计180万元以供抚养两个儿子。综上，请求终止执行对福建省福州市群升国际御园4号楼814室房产的拍卖、执行程序，依法保护林毓心的合法权益。 异议人林毓心为支持其主张，向本院提供了一份证据：《离婚协议书》。 林勇金及马彪答辩意见称，（一）案涉房屋系林毓心与杨培坤于2009年（即夫妻关系存续期间）共同出资购买的，依法系夫妻共同财产，不以夫妻一方出资的多少来分配共有比例，同时双方也没有任何婚内财产份额约定。（二）案涉民间借贷纠纷发生于夫妻关系存续期间，林毓心明知案涉房屋已被查封的事实，却仍为了逃避债务而通过离婚协议转移财产，严重损害债权人的合法权益，该离婚协议依法不具有阻却执行的效力。（1）杨培坤向林勇金及马彪借款的行为发生于2017—2018年期间，系在杨培坤与林毓心夫妻关系存续期间；（2）2018年10月10日,因杨培坤未依约偿还借款，林勇金及马彪无奈之下诉诸法院，并对案涉房屋申请财产保全；开庭当日，林毓心亦出庭予以答辩，表明了其对杨培坤在外大量举债却拒不偿还的行为以及案涉房屋已被查封的事实是明知的。（3）2019年5月29日，在上述民间借贷纠纷开庭后，林毓心与杨培坤签订了《离婚协议书》，约定绝大部分财产由林毓心所有，所有债务由杨培坤承担。（三）基于以上事实，林勇金及马彪认为：（1）当事人在处分其民事权益时，不得违反法律的强制性或禁止性规定。根据民事诉讼法第一百一十一条第一款第（三）项之规定，诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。林毓心与杨培坤明知案涉房屋处于保全查封的状态，仍在离婚协议将案涉房屋约定由林毓心所有，违反了上述法律的禁止性规定，且该行为明显是为了逃避债务而转移财产，严重损害债权人的合法权益，依法应认定为无效。（2）尽管林勇金及马彪拥有的债权系杨培坤的个人债务，但案涉房屋被保全查封时案涉房屋仍是夫妻共同财产，登记权利人仍是林毓心与杨培坤，林勇金及马彪向法院申请强制执行案涉房屋于法有据，法院依据不动产登记信息查封被执行人名下的共有房产亦并无不当。依据《物权法》第九条之规定，不动产物权变动未经登记，不发生所有权转移的法律效力，离婚财产分割协议不具有法定的物权公示效力，离婚协议仅是夫妻双方对其共同所有的财产进行处置，属于双方对夫妻共同财产的内部分配，对夫妻双方具有拘束力，对第三人不具有约束力，离婚协议在民政部门备案亦不具有物权登记的效力。（四）林毓心申请预先扣除抚养费的请求，没有事实和法律依据。（1）林毓心根据离婚协议书请求预先扣除180万元的巨额抚养费明显过高，且没有法律依据；（2）案涉房屋拍卖后，还有一套位于福州市××区金色维也纳B区6号楼704单元房产，亦属于夫妻关系存续期间的共同财产。（五）即便针对案涉房屋没有达成分割协议、没有提起析产诉讼，根据《福建省高级人民法院关于执行工作中相关问题的解答（二）》的第十一条规定，执行法院仍然可继续执行案涉房屋，然后根据《物权法》第一百零二、一百零三条关于共有财产份额确认的规定，分配拍卖所得款项。综上，法院依照执行程序作出的执行处理行为并未违反法律规定，林毓心请求终止执行案涉房屋的拍卖、执行程序于法无据，依法应当驳回其执行异议申请。 杨培坤未提交答辩意见及证据。 本院查明，林勇金与杨培坤、林毓心民间借贷纠纷一案，经本院审理作出（2018）闽0103民初3727号民事判决，判决：（一）杨培坤应于判决生效之日起十日内向林勇金偿还所欠借款本金33万元及利息18766元；（二）杨培坤应于判决生效之日起十日内向林勇金偿还以本金33万元为基数自2018年9月25日起按月利率2%的标准计算至还清借款之日止的利息；（三）驳回林勇金的其他诉讼请求。该判决生效后，林勇金于2019年9月18日向本院申请强制执行。本院于2019年11月29日作出（2019）闽0103执1686号之一执行裁定，裁定：拍卖杨培坤的福州市××区洋中街道广达路368号群升国际三期J地块J4#楼814单元[权证号：闽（2018）福州市不动产权第0014746号]的房产。 另，马彪与杨培坤、林毓心民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月25日作出（2018）闽0103民初3726号《民事裁定书》，查封案涉房产。经本院审理作出闽（2018）闽0103民初3726号民事判决，判决：（一）杨培坤应于判决生效之日起十日内向马彪偿还所欠借款本金336850元及利息（以本金336850元为基数自2018年8月9日起按月利率2%的标准计算至还清借款之日止）；（二）驳回马彪的其他诉讼请求。该判决生效后，马彪于2019年9月16日向本院申请强制执行。本院于2019年11月25日作出（2019）闽0103执1687号执行裁定，将马彪申请执行案并入本院（2019）闽0103执1686号案件（林勇金申请执行杨培坤案）执行。 本院认为，林勇金、马彪申请执行杨培坤案的执行标的福州市××区区洋中街道广达路368号群升国际三期J地块J4#楼814单元[权证号：闽（2018）福州市不动产权第0014746号]房产，系杨培坤与林毓心在夫妻关系存续期间所购置的，属杨培坤与林毓心的共有财产。杨培坤作为本案被执行人，法院拍卖其共有财产，符合法律规定。林毓心非本案被执行人，在处置该房产后其合法权益应予保护。林毓心提交离婚协议书涉及的房产系在本院查封之后，其以离婚分得的财产对抗本院强制执行以及要求扣除120个月的抚养费计180万元，缺乏法律依据。综上，林毓心对本院执行坐落于福州市××区洋中街道广达路368号群升国际三期J地块J4#楼814单元房产所提出的异议，不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第(一)项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款，裁定如下： 驳回林毓心的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 刘 宏 审判员 陈筑闽 审判员 林 赫 二〇二〇年四月二日 书记员 程 硕 本裁定所依据的主要法律条文： 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 二、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》 第十五条案外人对执行标的的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。 三、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； 四、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十六条第二款人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起异议之诉的权利和期限。