山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初11835号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市泺源大街229号。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：苏红波，泰和泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张燕腾，泰和泰（济南）律师事务所律师。被告：蒋辉，男，1983年6月23日出生，汉族，住济南市天桥区。被告:陈翠，女，1983年6月29日出生，汉族，住济南市天桥区。被告：济南超博信息技术有限公司，住所地济南市历城区七里河路12号锦绣泉城22号楼2-1102室。法定代表人：蒋宝桂，总经理。原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告蒋辉、陈翠、济南超博信息技术有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人徐文华的委托诉讼代理人苏红波、张燕腾到庭参加诉讼，被告蒋辉、陈翠、济南超博信息技术有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：一、依法判决解除原告与被告一、二签订的《借款合同》。二、依法判决被告一、二向原告支付借款本金1011999.25元。三、依法判决被告一、二向原告支付暂计算至2020年4月3日止的包括罚息、复利在内的利息53428.83元，以及自2020年4月4日至实际给付之日止按合同约定计算的包括罚息、复利在内的利息。四、依法判决被告一、二向原告支付实际支付律师代理费5000元，剩余部分待实际支付后另行主张。五、依法判决原告对陈翠名下的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。六、依法判决济南超博信息技术有限公司对上述债务承担连带保证责任。七、依法判决被告承担本案的案件受理费、申请费。事实与理由：2016年11月4日，原告与被告一、二签订《借款合同》，合同约定被告向原告借款138万元，期限自2016年11月4日至2026年11月4日，用途为经营周转。同日，原告与陈翠签订《担保合同》一份，合同约定陈翠自愿以其名下位于历城区华龙路1825号1－1804室，为上述债务提供抵押担保；原告与济南超博信息技术有限公司签订《担保合同》一份，为上述债务提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告发放贷款138万元，被告未按期还本付息，已经违约，严重损害了原告的合法权益。根据《民事诉讼法》的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。被告蒋辉、陈翠、济南超博信息技术有限公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据并陈述了证据的证明内容。原告提交证据如下：《借款合同》一份、《担保合同》二份，不动产登记证明一份、借款凭证一份，欠款明细表、还款明细表各一份、代理合同、律师费发票、建行客户业务回单一份。根据当事人的陈述及经本院审查确认的证据，本院经审理认定的事实如下:2016年11月4日，原告与被告蒋辉、陈翠签订了《借款合同》一份，约定合同项下的借款全额为138万元，借款期限为120个月，合同项下的授信用途为经营周转。贷款利率为6.958%，被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的次日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率在合同约定的贷款利率基础上加收50%确定。还款方式为按月等额本金还款法。被告违反承诺、陈述、保证或者违反合同约定义务，视为违约，原告有权要求宣布合同项下的全部借款提前到期，有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他为实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，陈翠与原告签订《担保合同》一份，陈翠同意对主合同项下全部债务提供抵押担保，担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用；济南超博信息技术有限公司与原告签订《担保合同》一份，济南超博信息技术有限公司同意对主合同项下债务提供连带责任保证，担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。2016年11月4日，原告向被告发放贷款138万元，借款期限自2016年11月14日至2026年11月14日，执行年利率6.958%，后被告未按照借款合同约定履行全部还款的义务。截止至2020年4月3日尚欠原告借款本金1011999.25元、利息（含罚息、复利）53428.83元。原告因本次诉讼支付律师费5000元。本院认为，原告民生银行济南分行与被告蒋辉、陈翠、济南超博信息技术有限公司签订的《借款合同》及《担保合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。原告依据合同约定向被告发放贷款，并对借款利率、借款期限及支付方式等均有明确记载。原告已履行相应的合同义务。蒋辉、陈翠未能如约偿还原告借款本息，构成违约，原告有权要求宣布合同项下的借款提前到期，即解除该借款合同，并有权要求蒋辉、陈翠偿还拖欠的借款本息及至实际给付之日止依合同计算的包括罚息、复利在内的利息。原告向本院提交的代理合同、律师费发票、建行客户业务回单一份可以证实原告为本次诉讼支出律师代理费5000元的事实，根据借款合同的约定，该费用应当由被告赔偿。被告陈翠以其所有的房产，为借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，因此原告要求对被告陈翠抵押的房产拍卖、变卖、折价所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告济南超博信息技术有限公司与原告签订《担保合同》，自愿为上述借款提供连带责任保证，依约应承担相应的担保责任，故原告要求被告济南超博信息技术有限公司对被告蒋辉、陈翠的借款承担连带担保责任的诉求事实清楚，证据确凿，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司济南分行与被告蒋辉、陈翠于2016年11月4日签订的《借款合同》；二、被告蒋辉、陈翠于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金1011999.25元；三、被告蒋辉、陈翠于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至2020年4月3日止的利息（含罚息、复利）53428.83元，以及自2020年4月4日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）；四、被告蒋辉、陈翠于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司济南分行经济损失（律师代理费）5000元；五、原告中国民生银行股份有限公司济南分行在上述二、三、四项判决范围内对被告陈翠名下位于济南市历城区华信路中段3号楼4-102房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；六、被告济南超博信息技术有限公司对上述第二至四项付款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14090元，财产保全费5000元，由被告蒋辉、陈翠、济南超博信息技术有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长 许 毅人民陪审员 查 珩人民陪审员 刘爱群二〇二〇年四月七日书 记 员 潘建永