四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初12997号 原告：王一，男，1989年7月1日出生，藏族，住四川省理县。 委托诉讼代理人：兰树安，男，1968年7月2日出生，羌族，住四川省理县。 被告：中科建设开发总公司西南分公司，住所地成都市青羊区清江中路65号香格里拉花园4-2-11。 法定代表人：周志成。 被告：中科建设开发总公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区锦绣东路2777弄31号。 法定代表人：顾玮国。 被告：邻水县中科大有项目管理有限公司，住所地邻水县高滩川渝合作示范园48号。 法定代表人：罗浩。 原告王一与被告中科建设开发总公司西南分公司（以下简称中科建西南分公司）、中科建设开发总公司（以下简称中科建总公司）、邻水县中科大有项目管理有限公司（以下简称邻水大有公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王一及其委托诉讼代理人兰树安到庭参加了诉讼，被告中科建西南分公司、中科建总公司、邻水大有公司经本院合法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 王一向本院提出诉讼请求：1.解除王一与中科建西南分公司签订的《大型机械设备租赁合同书》；2.中科建西南分公司、中科建总公司、邻水大有公司向王一支付租金1149097元（暂计算至2019年7月31日）；3.本案诉讼费用由中科建西南分公司、中科建总公司、邻水大有公司承担。事实和理由：2017年2月20日，王一与中科建西南分公司及邻水大有公司成立的中科建设高滩川渝合作示范园区二期土地及道路建设工程项目经理部签订了《大型机械设备租赁合同书》约定，中科建西南分公司租用王一2台50装载机，租金36000元/月/台，燃油由王一负担，如遇工程短期停工，则按月租租金50%计取，租金不含税；王一设备自2017年3月10日到场开始按工作时间计费，至中科建西南分公司通知王一机械离场之日出场，施工地点为广安市邻水县高滩镇，工作时间为240个小时，如超出240小时，则超出部分按180元/小时另行计算，工作时间以中科建西南分公司或机械计时表为准，机械维护保养时间每月不得超过2天，付款方式为现金或转账，中科建西南分公司每月根据合同约定租金额结合现场台班数的总价扣除材料费后，按完成产值的80%对王一进行付款，剩余租金自退租之日30日内一次性付清。合同签订后，王一按照合同于2017年3月10日将2台50装载机运抵施工场地，进场后的工作时间为2017年3月为22天，4月和5月为整月，6月为15天，从2017年7月到起诉时，中科建西南分公司未再安排任何工作任务，现装载机仍在施工工地。截止2019年7月31日中科建西南分公司共拖欠王一租金1149097元，中科建西南分公司仅在2018年2月向王一支付了27000元租金。为了维护合法权益，故起诉至法院。 中科建西南分公司未到庭进行答辩，也未提交书面答辩意见。 中科建总公司未到庭进行答辩，也未提交书面答辩意见。 邻水大有公司未到庭进行答辩，也未提交书面证据。 王一围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。中科建西南分公司、中科建总公司、邻水大有公司未到庭，视为放弃质证，本院对王一提交的证据予以确认。据此，本院对事实认定如下： 中科建设高滩川渝合作示范园区二期土地及道路建设工程项目经理部（甲方）与王一（乙方）签订《大型机械设备租赁合同书》约定，甲方向乙方租赁50装载机2台，每台每月租金36000元，燃油由乙方自行负责，如遇工程停工，则按月租租金50%计取，租金不含税。乙方设备自2017年3月10日到场开始按工作时间计费，至甲方通知乙方机械离场之日出场（甲方通知乙方机械退场之日起不再计算任何费用）。施工地点四川省广安市邻水县高滩镇；工作时间定为240小时，如超出240小时，则超出部分按180元/小时另行计算。工作时间以甲方签字或机械计时表为准。机械维护和保养时间每月不超过2天，当每月机械维护时间不超过2天时，不予以处理；当每月机械维护时间超过2天时，当月办理结算扣除超出时间的相应租金。每月不足240个小时按足月计算，超出240小时按二-3计；甲方每月根据本合同约定月租金额结合现场台班数的总价扣除甲供材料费后，按完成产值的80%对乙方进行付款。剩下租金自退租之日起30天内一次性付清。甲方负责机械作业全面管理，制定施工计划，甲方不得将乙方机械转租第三方，燃油由乙方自行负责；甲方及时审核乙方完成的工作量，作为办理结算的依据；机械进场后，乙方必须保证全天候工作，若因此延误乙方施工进度，损失由乙方承担，不经甲方同意，乙方不得私自停租或向外租赁。合同落款处，甲方处罗烊签字，乙方出王一签字进行确认。 罗烊分别在2017年4月3日、5月6日、6月3日、7月2日、2018年2月6日、3月3日、2019年1月4日的《验工单》签字确认应当向王一支付的合同金额为40878元、57600元、57600元、43200元、201600元、28800元、288000元，共计717678元。 审理中，1.王一提交中科建西南分公司与四川铭成星汇建筑劳务有限公司签订的《邻水县高滩新城基础设施建设项目前期已完成工程费结算和管理费及代付费用确认协议书》，用于证明川渝合作示范区高滩新城产城一体市政基础设施建设项目的施工总承包人为中科建总公司，授权实施单位为中科建西南分公司，项目部负责人为罗烊。罗烊作为中科建西南分公司的员工以及项目负责人与王一签订了合同。 2.王一提交《关于“川渝合作示范园区高滩新城产城一体市政基础设施（PPP模式）项目”工程施工的情况报告》，用于证明邻水大有公司系该项目管理人。 3.王一陈述向中科建西南分公司出租装载机后，中科建西南分公司仅向其支付了租金27000元。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之规定，王一依据中科建西南分公司与四川铭成星汇建筑劳务有限公司签订的《邻水县高滩新城基础设施建设项目前期已完成工程费结算和管理费及代付费用确认协议书》载明的内容，有理由相信罗烊与其签订的合同系代表中科建西南分公司，故罗烊的代理行为有效。 王一与中科建西南分公司签订的《大型机械设备租赁合同书》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效。王一按照合同约定向中科建西南分公司出租了装载机，中科建西南分公司未按约向王一支付货款，其行为已经构成违约，故王一要求解除双方之间的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。根据《验工单》的结算，截止2019年1月2日双方经结算后，中科建西南分公司应当向王一支付的租金为717678元，王一在审理中自认中科建西南分公司已经支付了27000元，故中科建西南分公司还应当支付截止2019年1月2日的租金为690678元（717678元-27000元）。 双方在合同中约定如遇工程停工，则按月租租金的50%计收，因中科建西南分公司未按约定向王一返还租赁装载机，故对于王一要求中科建西南分公司按照每月36000元的标准支付至实际返还装载机之日止的租金，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，中科建西南分公司系中科建总公司的分公司，其不具有法人资格，民事责任应当由中科建总公司承担。故王一主张中科建总公司支付租金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于邻水大有公司的责任问题。据合同相对性，邻水大有公司并不是王一与中科建西南分公司《租赁合同》的合同相对人，故对于王一要求邻水大有公司承担责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 综上，对王一的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除王一与中科建设开发总公司西南分公司签订的《大型机械设备租赁合同书》； 二、中科建设开发总公司于本判决发生法律效力之日起十日内向王一支付截止2019年1月2日的租金690678元以及从2019年1月3日起计算至实际返还装载机之日止的租金（按每月36000元的标准计算）； 三、驳回王一的其他诉讼请求。 若未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15142元，公告费600元，共计15742元，由中科建设开发总公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  王润明 人民陪审员  朱惠蓉 人民陪审员  苗春香 二〇二〇年四月十四日 法官 助理  刘锦然 书 记 员  李卓桐