云南省澄江县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0422民初1342号原告：耿某，男，2009年8月26日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。法定代理人：佘某（系原告耿某的母亲），女，1977年2月17日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。委托诉讼代理人：袁黎斌，云南澄清律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：蒋斌，云南澄清律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：耿磊，男，1969年11月16日出生，汉族，住云南省玉溪市澄江县。委托诉讼代理人：李锦雄，云南锦雄律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告耿某与被告耿磊共有物分割、返还原物纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告耿某的法定代理人佘某，委托诉讼代理人蒋斌、袁黎斌，被告耿磊及其委托诉讼代理人李锦雄到庭参加诉讼。诉讼过程中，双方当事人同意继续适用简易程序审理，经报请本院院长同意延长审理期限三个月。本案现已审理终结。原告耿某向本院提出诉讼请求（庭审中宣读诉状后，要求变更，但到法庭辩论时，确定以原诉求主张）：1．依法判决由被告将位于澄江县街道办事处万海社区居民委员会大河口9号［土地使用证号：澄集用（2012）第2-605号］房产，在抚仙湖环湖棚改和生态移民搬迁工作中所取得的安置补偿款约700000元的50%即350000元支付给原告（本判决所涉货币币种均为人民币，以下不再专门指明）；2．依法判决位于澄江县街道办事处万海社区居民委员会大河口9号［土地使用证号：澄集用（2012）第2-605号］房产，在抚仙湖环湖棚改和生态移民搬迁工作中所取得的五套公寓式安置房（价值约750000元）、两个停车位（价值约100000元），其中两套安置房和一个停车位归由原告所有；3．本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告耿磊与原告耿某是父子关系，佘某与耿磊曾是夫妻关系，1996年12月30日，佘某与耿磊登记结婚，耿磊是入赘到佘某家，婚后夫妻两人一直在澄江县街道办事处万海社区大海口居住生活，两人婚后于1998年3月26日生育长女佘雨欣，2009年8月26日生育次子耿某。因夫妻感情破裂，佘某与耿磊于2014年12月31日在澄江县民政局婚姻登记处协议离婚，《离婚协议书》第三条约定：婚生子耿某跟随男方生活，由男方耿磊抚养至年满18周岁，抚养费由男方自行承担。第五条约定：夫妻双方共有的位于玉溪市澄江县，三层半砖混结构，建筑面积380平方米，属夫妻双方于2007年向双方亲戚朋友借钱建盖，所借钱款现已赔清。土地使用证号：澄集用（2012）第2-605号，离婚后房屋归男方耿磊和儿子耿某所有，由男方耿磊向女方佘某一次性支付房屋补偿费。双方离婚后，被告耿磊于2019年4月再婚，因被告没有悉心照顾原告的学习和生活，没有全面履行抚养义务，原告要求随其母亲佘某生活。2019年6月，佘某向澄江县人民法院起诉请求变更抚养关系。该院经审理后，于2019年7月9日作出（2019）云0422民初710号民事判决书，判决：一、原告佘某、被告耿磊的婚生子耿某的抚养权由被告耿磊变更为原告佘某……。一审判决作出后，耿磊不服上诉至玉溪市中级人民法院。经二审法院审理后，于2019年9月5日作出（2019）云04民终959号民事判决书，结果为：驳回上诉，维持原判。之后，政府部门启动抚仙湖环湖棚改和生态移民搬迁工作，原告与被告所有，位于澄江县街道办事处万海社区居委会大河口9号的房产，在此次搬迁范围内，被告与政府部门签订《抚仙湖环湖棚改和生态移民搬迁安置协议》，经向相关部门了解，原、被告所有的大河口9号房产可取得安置补偿款约700000元，90至120平方米公寓式安置房屋五套，停车位两个，原告多次要求被告分割安置补偿款，但遭到被告的拒绝。为维护原告合法权益，现特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所请。被告耿磊辩称，原告耿某以共有物分割纠纷为基础法律关系起诉被告耿磊，被告认为是错误的主张，理由如下：共有是指两个以上民事主体对同一物享有的所有权、用益物权或者担保物权。坐落于澄江县街道办事处万海社区居民委员会大河口9号房产，属于被告个人所有，与原告不存在共有关系；原告的母亲佘某与被告，于2014年12月31日在离婚协议书中约定:“1、夫妻双方共有的位于玉溪市澄江县，三层半砖混结构，建筑面积380平方米，属夫妻双方于2007年向双方亲戚朋友借钱建盖，所借钱款现已赔清。土地使用证号：澄集用（2012）第2-605号，离婚后房屋归男方耿磊和儿子耿某所有，由男方耿磊向女方佘某一次性支付房屋补偿费。2、本协议签订之日，由男方耿磊向女方佘某支付房屋补偿费144600元整……”。被告认为：首先，能够证明坐落于玉溪市澄江县街道办事处万海社区居委会大河口9号房产属于夫妻共同财产；其次，能够证明在2014年12月31日离婚时，由被告一次性支付佘某房屋补偿费；再次，证明在佘某收到被告的房屋补偿费后，该房产就已经属于被告个人所有；最后，证明双方在离婚协议书中约定离婚后房屋由被告和原告所有的条款属于无效的，佘某无权对该房产进行处分。被告仍然是原告的法定监护人，理由：被告与佘某于2014年12月31日离婚时，原告才有5岁，一直以来均由被告照顾，随被告生活甚好。2019年，佘某知晓坐落于澄江县街道办事处万海社区居委会大河口9号房产，将被作为《抚仙湖棚户区改造暨生态移民搬迁项目》搬迁的对象，就千方百计来讨好原告，利用孩子对母亲的依赖，最后以诉讼的方式把原告的抚养权变更由其抚养，当然其目的很明显。扶养权只是长辈亲属对晚辈亲属的保护和教养，强调的是教育和保护；而监护权是对于未成年人和××人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益以及其他一切合法权益所享有的监督、保护的权利。《中华人民共和国民法通则》第十六条规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人……”《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。父母离婚后，对子女的权利义务仍然存在，子女无论随哪方生活，仍然是父母双方的子女。”对原告的母亲佘某以原告的名义提起诉讼，被告不同意其对监护权的滥用，因为被告是原告的父亲，也是监护人及法定代理人，并且从来都没有侵犯过原告的人身权益、财产权益以及其他一切合法权益的行为，被告也愿意抚养原告和保护其一切合法权益。原告刚满10岁，属于未成年人，本次诉讼目的，是否其的真实意思表示，还是其母亲佘某的单方意思表示，被告请求法庭予以查明；对于原告的两项诉讼请求，其中第1项请求，除搬迁人口补偿13500元；生产资料、农机具补助1500元；签约奖励搬迁人口20000元；交房奖励搬迁人口10000元；进城安置人口奖励20000元；上述费用合计65000元属于原告个人所有，按照法律的规定，被告作为其的法定监护人及法定代理人有权利为其保管至其成年，然后再交付。第2项请求，不具有共有的事实，也不具有侵害的法律依据。被告的房产被拆迁以后，至今只知道搬迁的地点，其他的完全不确定，也不存在。综上，原告的诉讼请求与事实不符，于法无据。对于原告的人头费部分，由被告保管更为适宜。为此应驳回原告的诉讼请求。本案经审理认定事实如下：耿磊、佘某于1996年12月30日登记结婚，耿磊入赘到佘某家生活。于1998年生育长女佘雨欣；2005年12月23日，耿磊、佘某到民政部门协议离婚。之后，于2007年10月10日复婚，并于2009年8月26日生育次子耿某。2014年3月13日，佘某向本院起诉要求与耿磊离婚，本院经审理后于同年5月29日作出（2014）澄民一初字第154号民事判决，判决：“不准予佘某与耿磊离婚。”2014年12月31日，耿磊与佘某因感情不和到民政部门协议离婚，《离婚协议书》载明：“……一、男方与女方自愿协议离婚……二、婚生女儿佘雨欣（现年16岁）跟随女方生活，由女方佘某抚养至年满18周岁，抚养费由女方自行承担。三、婚生儿子耿某（现年5岁）跟随男方生活，由男方耿磊抚养至年满18周岁，抚养费由男方自行承担……五、财产分割：1、夫妻双方共有的位于玉溪市澄江县，三层半砖混结构，建筑面积380平方米，属夫妻双方于2007年向双方亲戚朋友借钱建盖，所借钱款现已赔清。土地使用权证号：澄集用（2012）第2-605号，离婚后房屋归男方耿磊和儿子耿某所有，由男方耿磊向女方佘某一次性支付房屋补偿费。2、本协议签订之日，由男方耿磊向女方佘某支付房屋补偿费144000元整（大写：壹拾肆万肆仟元整）。其中34000元（大写：叁万肆仟元整）于2013年10月村上分配征用土地人头费时，由佘某领取；剩余110000元（大写：壹拾壹万元整）在离婚签字之日，由男方耿磊一次性支付给女方佘某。3、男方耿磊支付给女方佘某的房屋补偿费144000元整（大写：壹拾肆万肆仟元整），作为佘某和女儿佘雨欣的住宿和生活补助。其中72000元（大写：柒万贰仟元整）归佘某生活支配，另外72000元（大写：柒万贰仟元整）用于佘雨欣生活学习费用。4、自离婚后，男方耿磊付清房屋补偿费给女方佘某后，佘某对玉溪市澄江县（澄集用（2012）第2-605号），不再享有所有权及其它一切权利，从此与此房屋不再有任何瓜葛……”2006年，耿磊为申请人，代表家庭户（现有人口2人）申请建房，经过审批取得120平方米的宅基地使用权，之后建盖为砖混结构三层半的房屋，该房屋集体土地使用证号为：澂集用（2012）第2－605号；土地使用者为耿磊，使用权面积120平方米。2019年9月，政府部门推进抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民搬迁项目。耿磊为乙方，征迁实施单位为甲方，于2019年10月10日签订了《抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民搬迁项目集体土地上房屋补偿安置协议书》（编号：10107359），该协议书主要载明以下内容：……一、被搬迁房屋情况：（一）房屋1栋。……坐落于澄江县……（二）……集体土地使用证证号：澄集用（2012）第2－605号……（三）土地和房屋建筑面积……经认定确权土地面积120.83㎡……房屋经认定确权建筑面积为375.68㎡，其中：……砖混结构336.56㎡……土木结构39.12㎡，第一层建筑面积120.83㎡。（四）经确权认定的家庭搬迁人口数2人，具体名单如下表所示：耿磊、耿某。二、被搬迁房屋可置换面积。（一）实物安置、实物安置与货币补偿相结合方式置换标准。甲方对乙方房屋结构及建筑面积，按以下标准进行折算：……2.砖混结构：按1：1.1折算面积，折算面积为370.22㎡；……4.土木结构：按1：1.0折算面积，折算面积为39.12㎡；……按折算比例计算得来的可以置换安置房和商业的面积（以下简称可转换面积）。乙方被搬迁房屋可置换面积为491.20㎡（若进县城安置，含一次性奖励20%的可置换面积），人均可置换面积245.60㎡。（二）安置区情况：澄江县县城住宅安置区、澄江县县城商业安置区、横大路（俞元路）住宅安置区、矣旧安置区（住宅和商业部分）……三、安置房及车位认选；乙方认选县城安置区的安置房5套（安置房面积最终以房地产登记部门登记面积为准），住宅面积450.00㎡，户型为：60㎡（2套），90㎡（1套），120㎡（2套）……认选商业面积20.00㎡；乙方认选县城安置区的车位2个。乙方认选安置房后剩余房屋建筑面积19.27㎡。第二条、甲方对乙方房屋搬迁给予补偿补助奖励……一、土地补偿金额37094.81元；……二、置换安置房后剩余房屋建筑面积补偿金额63591.00元；三、房屋补差面积补偿金额86112.00元；四、房屋装修奖励补偿金额243064.16元；五、其它建筑物、构筑物、附属物补偿金额63422.30元；六、过渡安置费186664.00元；1、搬家补助费金额7513.60元；2.临时安置补助费金额179150.40元；……八、特殊补助合计金额3000.00元……6.本集体经济组织的被搬迁人口一次性生产资料、农机农具补助金额3000.00元；九、搬迁奖励金额192601.00元；1.签约奖励金额101734.00元；2.交房奖励金额50867.00元；3.进县城安置人口奖励金额40000.00元；十、……甲方对乙方房屋搬迁给予补偿补助奖励金额合计￥875549.27元（大写：捌拾柒万伍仟伍佰肆拾玖元贰角柒分）。第三条、乙方购买安置房及车位向甲方支付价款……二、……乙方购买车位金额160000.00元……第四条、搬迁补偿金额领取与缴交购买安置房及车位金额结算办法；一、补偿金额领取……4、甲方支付乙方实际金额715549.27元……第九条、甲方交房期限及延期交房责任；甲方于2022年2月8日前（签约截止时间起27个月内）交付安置房……另查明：1、2019年6月4日，佘某向本院起诉要求变更抚养关系，本院经审理后于同年7月9日作出（2019）云0422民初710号民事判决书，判决结果：“一、原告佘某、被告耿磊的婚生子耿某的抚养权由被告耿磊变更为原告佘某；……”耿磊不服一审判决，向玉溪市中级人民法院提起上诉，二审法院经审理后，于2019年9月5日作出（2019）云04民终959号民事判决书，判决结果：“驳回上诉，维持原判。”2、经本院对耿磊的父母耿国荣、蒋继仙；佘某的母亲尹树芬；耿磊、佘某的女儿佘雨欣进行询问后。耿国荣、蒋继仙陈述对涉诉房屋其没有份额；尹树芬陈述其虽有份额，但其不参加诉讼，实体上放弃权利；佘雨欣陈述对涉诉房屋其没有份额；即便有份额，其不参加诉讼，实体上放弃权利。3、本案诉讼过程中，耿某申请诉讼保全，请求对耿磊银行存款中的450000元进行冻结。并购买诉讼保全保险提供担保，本院于2019年11月4日作出民事裁定，实际对耿磊的银行账户存款420000余元予以冻结，冻结期限为一年；综合原、被告的诉辩主张，本案争议的主要焦点问题是：一、本案的法律关系？二、原告的诉讼请求应否得到支持？一、原告认为涉诉原坐落于澄江县，砖混结构房屋（集体土地使用证号为：澂集用（2012）第2－605号）属于原、被告的共同财产，诉请要求予以分割和支付相关款项；现已查明涉诉房屋被拆迁，相关补偿款项已被被告实际领取，故本案的案由为共有物分割、返还原物纠纷。二、在耿某、佘某于2014年12月31日协议离婚时，《离婚协议书》约定“……三、婚生儿子耿某（现年5岁）跟随男方生活，由男方耿磊抚养至年满18周岁，抚养费由男方自行承担……五、财产分割：1、夫妻双方共有的位于玉溪市澄江县，三层半砖混结构，建筑面积380平方米，属夫妻双方于2007年向双方亲戚朋友借钱建盖，所借钱款现已赔清。土地使用权证号：澄集用（2012）第2-605号，离婚后房屋归男方耿磊和儿子耿某所有……”佘某通过诉讼，将耿某的抚养权由耿磊变更为由其抚养。耿某现为限制民事行为能力人，佘某作为耿某的法定代理人，提起诉讼维护权益符合法律规定。共有是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权。共有分为按份共有和共同共有两种形式。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”原坐落于澄江县，砖混结构房屋（集体土地使用证号为：澂集用（2012）第2－605号），土地使用者为耿磊。在耿磊、佘某协议离婚时，处分为归耿磊和耿某所有。佘某通过诉讼，将耿某的抚养权由耿磊变更为由其抚养后，可以请求分割。对于涉诉房屋所取得的补偿补助奖励715549.27元，耿某享有357774.63元（715549.27元÷2＝357774.63元）。现耿某仅主张350000元，本院尊重其意愿予以支持。另外对于请求安置房其中两套和车位一个归耿某所有的诉请，因为到目前为止安置房尚在建设中，未形成实际的物存在，该项诉请在本案中暂时不具备被支持的条件，耿某待条件具备后依据相关生效的法律文书另案起诉。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第九十三条之规定，判决如下：一、由被告耿磊于本判决生效之日起十五日内返还350000元给原告耿某；二、驳回原告耿某在本案中的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18750元，适用简易程序减半收取9375元（原告耿某已预交），保全申请费2770元，两项合计12145元，由被告耿磊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。本判决书生效后确定的履行期限届满，当事人向人民法院申请强制执行的期限为二年。审判员  鲁云峰二〇二〇年四月二十二日书记员  普春蕾