重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0108民初13118号 原告：重庆嘉廷润投资管理有限公司，住所地重庆市南岸区南坪西路36号52层。 法定代表人：王如法。 委托诉讼代理人：高保荣，重庆静昇律师事务所律师。 被告：李忠群，女，汉族，1970年出生，住重庆市南岸区。 被告：彭帅，男，汉族，1991年出生，住重庆市南岸区。 被告：重庆市人能建筑劳务有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道23号17-1号。 法定代表人：彭闯。 原告重庆嘉廷润投资管理有限公司诉被告李忠群、彭帅、重庆市人能建筑劳务有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆嘉廷润投资管理有限公司（以下简称嘉廷润公司）委托诉讼代理人高保荣到庭参加诉讼，被告李忠群、彭帅、重庆市人能建筑劳务有限公司（以下简称人能公司）经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 嘉廷润公司向本院提出诉讼请求：1、判决李忠群向嘉廷润公司支付欠款470744.43元及逾期利息（以470744.43元为基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算，从2017年12月15日至付清之日止）；2、判决彭帅、人能公司对李忠群债务承担连带支付责任；3、本案全部诉讼费用、律师费2万元由李忠群、彭帅、人能公司承担。事实与理由：嘉廷润公司与三被告于2017年12月14日签订《债务清偿协议》，四方共同确认截止到2017年12月14日为止，李忠群尚欠嘉廷润公司470744.43元，该协议同时约定，李忠群于2017年12月31日前向嘉廷润公司支付225744.43元；2018年1月31日支付200000元；2018年2月12日支付45000元。若逾期付款，自逾期之日起至李忠群清偿欠款之日止，每逾期一天，应支付违约金1000元，同时所欠款项从2017年12月15日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算利息。彭帅、人能公司均认可李忠群所欠的全部债务，自愿为李忠群的债务向嘉廷润公司提供连带责任保证，若李忠群在债务履行期届满没有履行协议项下债务，则由彭帅、人能公司代为履行全部债务。但三被告未按协议约定向嘉廷润公司支付任何款项，故嘉廷润公司起诉至法院。 李忠群、彭帅、人能公司未到庭应诉，亦未发表答辩意见。 经审理查明：2014年12月30日，嘉廷润公司与李忠群签订《商铺租赁合同》，约定李忠群向嘉廷润公司承租位于重庆市南岸区南坪街道南坪西路58号一期C区上海城商业街编号Y1商铺，经营网吧、茶餐厅，租赁期3年从2015年1月15日起至2018年1月14日止，房屋租金65元/平方米/月，租金每年环比递增等内容。 2016年8月4日，嘉廷润公司与李忠群签订解除协议，约定：双方确认于2016年3月14日解除《商铺租赁合同》；李忠群尚欠嘉廷润公司租金及水电费422235.27元；等其他内容。 2017年3月8日，李忠群、彭帅分别出具还款承诺书，李忠群承诺于2017年6月15日前向嘉廷润公司付清所欠的全部租金及水电费共计372235.27元；彭帅承诺若李忠群未能在2017年6月15日前付清嘉廷润公司的租金及水电费共计372235.27元及利息，则彭帅愿意承担连带责任；等其他内容。 2017年12月14日，嘉廷润公司作为甲方（债权人）与李忠群作为乙方（债务人）、彭帅作为丙方（保证人）、人能公司作为丁方（保证人）签订《债务清偿协议》，约定：鉴于：1、甲方与乙方于2016年8月4日签订的《商铺租赁合同》解除协议,该协议约定乙方应于2016年8月31日前向甲方支付所欠的租金及水电费共计人民币422235.27元(大写：肆拾贰万贰仟贰佰叁拾伍元贰角柒分)。截止到2017年3月8日为止，乙方尚欠甲方租金及水电费共计人民币372235.27元。后乙方于2017年3月8日向甲方出具《还款承诺书》、丙方于2017年3月8日向甲方出具《承诺书》,乙方承诺在于2017年6月15日前付清全部欠款，逾期支付的，所欠款项从2016年9月1日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算利息，丙方对乙方的债务向甲方承担连带责任。2、因乙方仍未能按时付款，截止到2017年12月14日为止，乙方欠款所产生的利息为人民币98509.16元。3、现乙方、丙方共同要求延期付款，且丙方、丁方自愿对乙方的债务向甲方提供担保。为此，甲、乙、丙、丁四方经过友好协商，就乙方向甲方清偿债务、丙方与丁方提供担保等事宜达成如下一致协议条款，供四方共同信守。第一条乙方应向甲方偿还的债务总额。甲、乙、丙、丁四方一致确认：截止到2017年12月14日为止，乙方尚欠甲方人民币470744.43元(大写：肆拾柒万零柒佰肆拾肆元肆角叁分)。第二条债务清偿时间：1、乙方于2017年12月31日前向甲方支付225744.43元；2、乙方于2018年1月31日前向甲方支付200000元；3、乙方于2018年2月12日前向甲方支付45000元。第三条违约责任。若乙方逾期付款，自逾期之日起至乙方清偿欠款之日止，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金1000元，同时所欠款项从2017年12月15日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算利息。第四条保证责任。1、丙方与丁方均认可本协议项下乙方所欠的全部债务。丙方与丁方自愿为本协议项下乙方的债务向甲方提供连带责任保证，若乙方在债务履行期限届满没有履行本协议项下的债务，则由丙方与丁方代为履行全部债务。2、丙方与丁方保证担保的范围包括本协议约定的乙方所欠的债务及利息、违约金、损害赔偿金和甲方为实现其债权而支付的所有费用（包括但不限于调查取证费、诉讼费、财产保全费、评估费、公证费、差旅费、拍卖费、律师费、执行费等）。等其他内容。 2018年12月5日，李忠群作为承诺人与彭帅、人能公司作为保证人向嘉廷润公司出具《偿债还款承诺书》，载明：根据本人(即承诺人李忠群，身份证号码：510225197008126346)于2017年12月14日签订的《债务清偿协议》约定，本人应于2018年2月12日前向嘉廷润公司偿还欠款人民币470744.43元(大写：肆拾柒万零柒佰肆拾肆元肆角叁分)，逾期付款的，所欠款项从2017年12月15日起按银行同期贷款基准利率的四倍计算利息。因本人未按期偿还上述款项人民币470744.43元(大写：肆拾柒万零柒佰肆拾肆元肆角叁分)，所欠款项从2017年12月15日起至2018年12月14日止已产生利息共计人民币81909.53元。本人确认，截止到2018年12月14日为止，本人己欠嘉廷润公司款项共计人民币552653.96元(大写：伍拾伍万贰仟陆佰伍拾叁元玖角陆分)。本人承诺按以下方式还款：一、本人于2018年12月31日前向嘉廷润公司支付人民币100000元(大写：人民币壹拾万元整)。二、本人于2019年3月31日前向嘉廷润公司支付人民币100000元(大写：人民币壹拾万元整)。三、本人于2019年4月30日前向嘉廷润公司支付人民币150744.43元(大写：人民币壹拾伍万零柒佰肆拾肆元肆角叁分)。四、本人于2019年5月31日前向嘉廷润公司支付人民币120000元(大写：人民币壹拾贰万元整)。五、本人于2019年6月30日前向嘉廷润公司支付人民币81909.53元(大写：捌万壹仟玖佰零玖元伍角叁分)。同时本人承诺：若本人逾期付款，则所欠款项从2018年12月15日起按年利率24%计算利息，且自逾期之日起至清偿欠款之日止，每逾期一天，本人向嘉廷润公司支付违约金人民币100元。若本人按时足额支付第一笔款(人民币100000元)、第二笔款(人民币100000元)、第三笔款(人民币150744.43元)及第四笔款(人民币120000元)，则请嘉廷润公司免除支付第三笔款(人民币81909.53元)。保证人对承诺人的上述债务的偿还承担连带责任保证。 嘉廷润公司以李忠群、彭帅、人能公司未按约定付款为由诉至本院，并提出前述诉讼请求。 本院认为，嘉廷润公司与李忠群之间的房屋租赁合同关系，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按约定行使权利和履行义务。根据嘉廷润公司举示的证据《债务清偿协议》、《偿债还款承诺书》等证据，可以证实李忠群对嘉廷润公司所负担的债务金额及双方对逾期付款利息的约定。故对于嘉廷润公司主张的要求李忠群支付欠款470744.43元及从2017年12月15日至付清之日止，以470744.43元为基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算的逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。嘉廷润公司主张的律师费2万元，有相应的法律事务委托合同、发票及付款凭证为据，系嘉廷润公司为实现债权而产生的费用，应由李忠群负担。故对于嘉廷润公司主张的律师费2万元，本院予以支持。彭帅、人能公司系连带责任保证人，应对李忠群的上述债务承担连带清偿责任。李忠群、彭帅、人能公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提供证据，自愿放弃相应的诉讼权利，应承担相应不利后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告李忠群于本判决生效之日起5日内向原告重庆嘉廷润投资管理有限公司支付欠款470744.43元及相应的逾期利息（以470744.43元为基数，自2017年12月15日至2019年8月19日按照中国人银行同期同类贷款基准利率的四倍计算；自2019年8月20日起至付清之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）； 二、被告李忠群于本判决生效之日起5日内向原告重庆嘉廷润投资管理有限公司支付律师费2万元； 三、被告彭帅、重庆市人能建筑劳务有限公司对被告李忠群的上述债务承担连带清偿责任。 若未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9854元，公告费300元，共计10154元，由被告李忠群、彭帅、重庆市人能建筑劳务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  王 冲 人民陪审员  程征雁 人民陪审员  赵 瑜 二〇二〇年四月七日 书 记 员  钟宇焱