安徽省凤阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1126民初87号原告：凤阳县刘府镇苍张村民委员会，住所地安徽省凤阳县刘府镇苍张村，统一社会信用代码54341126063615264J。法定代表人：周家兵，该村委会主任。委托诉讼代理人：孟宪勇，凤阳县西泉镇法律服务所法律工作者。被告：凤阳县万邦科技农业种植养殖专业合作社，住所地安徽省凤阳县刘府镇苍张村后孟组33号，统一社会信用代码93341126MA2RNC9U6U。法定代表人：李红，该合作社总经理。被告：李红，女，1971年7月21日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市龙子湖区，现住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：蚌埠市福林农庄有限公司，住所地安徽省蚌埠市蚌山区蓝莓庄园生态农庄院内，统一社会信用代码91340300MA2N5MPU36。法定代表人：闫福林，该公司董事长。上述三被告共同的委托诉讼代理人：闫福林，男，1965年10月22日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区，系被告李红丈夫。被告：闫福林，男，1965年10月22日出生，汉族，高中文化，户籍地安徽省蚌埠市龙子湖区，现住安徽省蚌埠市蚌山区。原告凤阳县刘府镇苍张村民委员会（以下简称苍张村委会）与被告凤阳县万邦科技农业种植养殖专业合作社（以下简称万邦合作社）、李红、蚌埠市福林农庄有限公司（以下简称福林农庄公司）、闫福林农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月1日公开开庭进行了审理。原告苍张村委会的法定代表人周家兵及其委托诉讼代理人孟宪勇、被告万邦合作社、李红、福林农庄公司共同的委托诉讼代理人闫福林、被告闫福林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苍张村委会向本院提出诉讼请求：1．判令万邦合作社、李红、福林农庄公司、闫福林履行《农村土地承包经营权流转合同》，支付2019年9月1日至2020年9月1日土地流转费1276000元；2．由万邦合作社、李红、福林农庄公司、闫福林承担本案诉讼费、保全费。事实与理由：闫福林、李红系夫妻关系。2017年8月，福林农庄公司负责人闫福林和万邦合作社负责人李红到苍张村委会联系土地流转事宜。2017年11月15日，双方签订1595亩《农村土地承包经营权流转合同》。合同第五条约定，乙方向甲方支付土地流转费为800元/年/亩，以后每年的9月1日前均首付下年土地流转费用，乙方不得延期支付。万邦合作社、李红、福林农庄公司、闫福林付清了2019年9月1日以前的租金，但未支付2019年9月1日以后的租金。庭审中，苍张村委会增加诉讼请求，要求万邦合作社、李红、福林农庄公司、闫福林给付诉前保全保险费2500元。万邦合作社、李红、福林农庄公司、闫福林辩称，闫福林是福林农庄公司的负责人，2017年11月15日与苍张村委会签订的合同，是118户农户的土地。2018年，因为一场大雨，五百亩的辣椒被淹掉，颗粒无收，资金出现了问题。到2019年该交2020年的流转费，因为政府的补助资金没有及时到位，亏损4百多万。因为周边地价下降，闫福林就和农民协商押一部分钱在镇里面接着干，国家的农业补贴一直拖到现在下不来，地价也没有协商好，希望双方可以调解一下。后来闫福林从苍张村张书记那里借了25万把2019年应付的地租都付了，而且也不欠农民工工资。请求依法判决。经审理查明：闫福林与李红系夫妻关系。福林农庄公司于2007年4月27日注册成立。2017年11月15日，苍张村委会（甲方、出让方）与福林农庄公司签订《农村土地承包经营权流转合同书》一份，约定：一、甲方流转土地在苍张村前孟组、后孟组、小鲁组，土地面积1595亩。二、本合同土地流转期限为5年，即2017年11月10日起至2022年11月10日止，流转期满时，乙方届时在同等条件下享有优先继续承包的权利。三、承包土地经营权流转方式为出租。四、流转土地用途为农业种植业（瓜果、蔬菜类）。五、流转价款及支付方式、付款时间：乙方向甲方支付土地流转费为每亩每年捌佰元（800元），自签订合同时乙方首付2018年土地流转费。2018年9月1日前付清下年全部土地流转费，以后每年9月1日前均付清下年土地流转费用，乙方不得延期支付。六、在合同期限内，因流转土地所享受国家惠农资金和补贴归乙方所有，农户原有的粮补、综补及其他补贴由农户享受。……九、乙方在甲方的土地田间作业时，农户间的原田埂应在其两头各保留60公分以上的埂头。流转结束后，乙方应把原先的田埂恢复原状，否则乙方预先交给甲方的恢复田埂的押金不退乙方，乙方应预交田埂的押金给甲方壹拾伍万元（150000元），乙方每年在付流转费用时应给付甲方管理费叁万元（30000元）。十、承包期内，甲乙双方不得无故解除合同，否则应承担合同期间的承包费用。如遇国家基本建设、政府行为征地，土地补偿归农户享有，地上植物和附着物的补偿款归乙方享有，同时承包合同立即解除。……周家兵在甲方处签名并加盖苍张村委会公章，闫福林在乙方处签名并加盖福林农庄公司合同专用章。2018年4月27日，万邦合作社注册成立。万邦合作社在上述《农村土地承包经营权流转合同》乙方处加盖合同专用章。万邦合作社、李红、福林农庄公司、闫福林付清了2019年9月1日以前的租金，因未支付2019年9月1日以后的租金，引起农户不满，苍张村委会起诉来院，要求判如所请。另查明，苍张村委会在起诉前，于2019年12月27日向本院申请诉前保全。本院于当日作出（2019）皖1126财保79号民事裁定，扣留万邦合作社、福林农庄公司及闫福林在凤阳县农业农村局获得的凤阳县2018年现代农业奖补资金，扣留金额为1276000元。苍张村委会为此支付案件申请费5000元、诉前保全保险费2500元。上述事实，有苍张村委会提交的《农村土地承包经营权流转合同书》、诉前保全申请费收据、天安保险公司的保单发票、本院（2019）皖1126财保79号民事裁定书等证据及苍张村委会法定代表人及委托诉讼代理人、闫福林在庭审中的陈述予以证实。本院对苍张村委会提交证据的证明力予以确认。庭审后，苍张村委会、闫福林向本院申请庭外和解。2020年4月10日，双方均表示和解无望。本院认为，苍张村委会与福林农庄公司签订的《农村土地承包经营权流转合同书》，系双方自愿达成，不违反法律规定，为有效合同。万邦合作社成立后，在上述合同书上签章，视为其自愿加入，应与福林农庄公司共同作为合同一方，受合同约定约束。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《农村土地承包经营权流转合同书》第五条约定“2018年9月1日前付清下年全部土地流转费，以后每年9月1日前均付清下年土地流转费用，乙方不得延期支付。”第十条约定“承包期内，甲乙双方不得无故解除合同，否则应承担合同期间的承包费用。”福林农庄公司、万邦合作社未按合同约定在2019年9月1日前给付2019年11月10日至2020年11月10日土地流转费，应承担给付责任。苍张村委会要求福林农庄公司、万邦合作社履行《农村土地承包经营权流转合同》、给付土地流转费、诉前保全保险费的诉讼请求，本院予以支持。一年的土地流转费为1276000元（800元/年/亩×1595亩）。万邦合作社企业性质为农民专业合作经济组织。《中华人民共和国农民专业合作社法》第四条规定：农民专业合作社依照本法登记，取得法人资格。《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款规定：法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承担。据此，苍张村委会要求万邦合作社的法定代表人李红承担给付土地流转费、诉前保全保险费的诉讼请求，本院不予支持。闫福林在庭审中认可凤阳县农业农村局应发放给福林农庄公司、万邦合作社2018年现代农业奖补资金，是补贴给闫福林个人的，只汇到个人账户。故苍张村委会要求闫福林给付土地流转费、诉前保全保险费的诉讼请求，本院予以支持。闫福林在庭审中虽辩称只欠土地流转费114万元，但未提交证据证实，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款，《中华人民共和国农民专业合作社法》第四条规定，判决如下：一、被告凤阳县万邦科技农业种植养殖专业合作社、蚌埠市福林农庄有限公司继续履行与原告凤阳县刘府镇苍张村民委员会签订的《农村土地承包经营权流转合同》；二、被告凤阳县万邦科技农业种植养殖专业合作社、蚌埠市福林农庄有限公司、闫福林于判决生效后十日内给付原告凤阳县刘府镇苍张村民委员会2019年11月10日至2020年11月10日的土地流转费1276000元，诉前保全保险费2500元，合计1278500元；三、驳回原告凤阳县刘府镇苍张村民委员会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16306元，减半收取8153元，诉前保全申请费5000元，合计13153元，由被告凤阳县万邦科技农业种植养殖专业合作社、蚌埠市福林农庄有限公司、闫福林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员 桂 斌二〇二〇年四月十一日书记员 孙恒梅附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承担。《中华人民共和国农民专业合作社法》第四条农民专业合作社依照本法登记，取得法人资格。