新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2301民初2968号 原告：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司，住所地新疆昌吉州昌吉市北京南路34号（昌吉市40区2丘17栋）。 法定代表人：刘福生，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张明国，新疆昌吉农村商业银行股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：叶云，新疆昌吉农村商业银行股份有限公司员工。 被告：赵天霞，女，1984年11月2日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告：任维，男，1980年2月24日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告：徐晓惠，女，1977年3月28日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告：何绍江，男，1980年12月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告：韩思华，女，1987年5月18日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告：张俊，男，1974年9月23日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 被告：吕国庆，女，1975年9月19日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 二被告共同委托诉讼代理人：**，新疆新蓝天律师事务所律师。 原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司诉被告赵天霞、任维、徐晓惠、何绍江、韩思华、张俊、吕国庆金融借款合同纠纷一案,本院于2019年4月18日立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张明国、叶云，被告徐晓惠、何绍江，被告张俊、吕国庆的委托诉讼代理人**到庭参加诉讼，被告韩思华经本院传票传唤，被告赵天霞、任维经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司诉称：2014年7月21日，原告与被告赵天霞、任维、徐晓惠、何绍江、韩思华、张俊、吕国庆签订了《新疆农村信用社个体工商户联保借款合同》及《农村信用社借款抵押合同》,并向被告徐晓惠发放进货款70万元，利率为月息9.347025‰，期限12个月，到期日为2015年7月20日，还款方式为按月结息，货款本金到期一次性偿还。向被告何绍江发放进货款80万元，利率为月息9.347025‰，期限12个月，到期日为2015年7月20日，还款方式为按月结息，货款本金到期一次性偿还。向被告赵天霞发放进货款50万元，利率为月息9.347025‰，期限12个月，到期日为2015年7月20日，还款方式为按月结息，货款本金到期一次性偿还。同时，原告与被告张俊、吕国庆签订《农村信用社借款抵押合同》，由被告张俊、吕国庆所有昌市房字第XXXX号面积79.42平方米房产提供抵押。贷款期限届满后，被告赵天霞偿还借款本金250000元、利息228145.97元（利息计算至2019年2月28日）。后经原告多次催收，被告赵天霞、任维拒不偿还剩余贷款本息。被告徐晓惠、何绍江、韩思华、张俊、吕国庆也拒不履行担保责任。现原告诉至法院，请求判令：1、被告赵天霞、任维偿还借款本金250000元、利息228145.97元（截止2019年2月28日）；2、被告赵天霞、任维承担自2019年3月1日至借款本金实际偿还之日期间的利息（按月息14.02‰计算）；3、被告赵天霞、任维承担本案诉讼费用、公告费；4、被告徐晓惠、何绍江、韩思华对上述债务承担连带保证责任；5、判令以被告张俊、吕国庆提供的抵押物优先受偿。 被告徐晓惠、何绍江辩称，本案主债权的诉讼时效已过期，主债权到期日为2015年7月20日，本案的保证期限已过，保证人不承担保证责任。 被告张俊、吕国庆辩称，本案主债权的诉讼时效已过期，主债权到期日是2015年7月20日，本案的保证期限已过，原告在抵押期限内未行使主债权，抵押权不应受到法律保护。 被告赵天霞、任维、韩思华未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2014年7月21日，原告与被告赵天霞、任维、徐晓惠、何绍江、韩思华签订《新疆农村信用社个体工商户联保借款合同》一份，约定原告向被告赵天霞支付进货款50万元，利率为月息9.347025‰，期限12个月，到期日为2015年7月20日，还款方式为按月结息，货款本金到期一次性偿还。不按期归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日起，贷款人按照该贷款发放时的原借款借据上载明的贷款利率水平上加收50%的罚息。任维与被告赵天霞系夫妻，被告任维在借款合同上签字。被告徐晓惠、何绍江作为联保小组成员，被告韩思华系被告何绍江的妻子均在借款合同中签字，承诺为被告赵天霞的借款承担连带担保责任。同日，原告与被告张俊、吕国庆签订《农村信用社借款抵押合同》一份，约定被告张俊、吕国庆以其所有的7区9栋3层X号房屋为被告赵天霞、任维的贷款提供抵押担保，并设立了抵押登记。 借款期限届满后，被告赵天霞向原告偿还欠款250000元及利息228145.97元（截止2019年2月28日）。经原告多次催收，剩余的借款本金250000元及借款利息，被告赵天霞未偿还。2016年3月4日，原告以催收通知书的形式催促被告赵天霞尽快偿还借款本息，被告赵天霞在催收通知书上签字确认。 被告何绍江、韩思华、徐晓惠为被告赵天霞的该笔借款提供了保证担保，担保方式为连带保证，担保期限为借款到期后二年，如贷款展期后，保证人继续承担保证责任的，保证期限延至展期借款到期之日后二年。保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2018年3月4日，原告向被告徐晓惠送达了《新疆昌吉农村商业银行借款、担保催收通知书》，该通知书载明，担保人签章后，自愿为上述借款本息承担连带保证责任，保证期限两年。担保人徐晓惠在担保人处签字确认。庭审中，被告何绍江称2018年3月4日，原告找到他，要求被告何绍江在《新疆昌吉农村商业银行借款、担保催收通知书》上签字，被告何绍江拒绝签字。 2014年7月21日，原告与被告张俊、吕国庆签订了《农村信用社借款抵押合同》，被告张俊、吕国庆以其所有的昌市房字第XXXX号房屋为被告赵天霞的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。 另查明，被告赵天霞与被告任维系夫妻，被告任维在借款人处签字，承诺与妻子赵天霞承担共同还款责任。 以上事实有原告提交的借款合同1份、抵押合同1份、催收通知单2份、债券文书公证书1份、借据3份、不予签发执行证书1份及当事人的陈述在卷予以佐证。 本院认为：原、被告签订的《新疆农村信用社个体工商户联保借款合同》、《农村信用社借款抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，故该合同应确认合法有效，双方均应遵照履行。还款期限届满后，被告赵天霞理应按合同约定偿还借款本金及利息。原告要求被告赵天霞、任维偿还剩余借款本金250000元、利息228145.97元及自2019年3月1日至借款本金实际偿还之日期间的利息（按月息14.02‰计算）的诉讼请求合理合法，本院予以支持。 关于担保期限的问题，根据借款合同，担保期限是主债务届满后两年，主债务届满日为2015年7月20日，担保期限届满日为2017年7月19日，原告未在担保期限内要求担保人何绍江、韩思华承担保证责任，担保人免除担保责任。原告要求被告何绍江、韩思华承担保证责任，无事实和法律依据，本院不予支持。 被告张俊、吕国庆以其所有的7区9栋3层X号房屋（昌市房字第XXXX号）为被告赵天霞、任维的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。2018年3月4日，被告徐晓惠在内容为“担保人签章后，自愿为上述借款本息承担连带保证责任，保证期限两年”的《新疆昌吉农村商业银行借款、担保催收通知书》上签字的行为视为与原告重新达成担保协议，继续履行担保义务。被告张俊、吕国庆以其所有的房屋为被告赵天霞、任维的借款提供了抵押担保，原告有权先就被告张俊、吕国庆提供的房屋优先受偿，被告徐晓惠为被告赵天霞、任维的借款提供了连带担保，原告就被告张俊、吕国庆提供担保所抵押的房屋优先受偿后，不足部分由担保人徐晓惠承担连带担保责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵天霞、任维偿还原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司借款本金250000元； 二、被告赵天霞、任维赔偿原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司借款利息228145.97元（截止2019年2月28日）； 三、被告赵天霞、任维按月利率14.02‰以250000元为基数向原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司支付自2019年3月1日至实际付清为止的逾期付款利息； 四、原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司对上述被告赵天霞、任维应给付的款项，有权先以被告张俊、吕国庆7区9栋3层X号房屋（昌市房字第XXXX号）房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 五、原告新疆昌吉农村商业银行股份有限公司对上述被告赵天霞、任维应给付的款项，以被告张俊、吕国庆的房产证号为昌市房字第XXXX号房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿后，不足的部分由被告徐晓惠承担连带担保责任； 六、被告何绍江、韩思华在本案中不承担民事责任。 以上应付款项，被告赵天霞、任维须于本判决生效后十日内给付，逾期给付则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费8482元、公告费600元，合计9082元，由被告赵天霞、任维负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  吴 云 审 判 员  李艳丽 人民陪审员  朱 平 二〇二〇年四月七日 书 记 员  刘春娇