云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初7693号原告周尧，男，汉族，1980年4月27日生，曲靖市麒麟区人，住曲靖市麒麟区。委托代理人周承林，男，汉族，1949年6月1日生，曲靖市麒麟区人，住址同上。系原告周尧之父。（特别授权）被告曲靖市中辰物业服务有限公司。地址：曲靖市麒麟区银屯路和谐家园。统一社会信用代码：91530302560099854Q。法定代表人张春枚，总经理。委托代理人刘海义，系公司员工。（特别授权）委托代理人王洪丽，云南精茂律师事务所律师。（特别授权）原告周尧诉被告曲靖市中辰物业服务有限公司（以下简称物业公司）合同纠纷一案，本院于2019年10月30日受理，依法组成合议庭，于2020年3月27日公开开庭进行了审理，原告周尧的委托代理人周承林、被告物业公司的委托代理人刘海义、王洪丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：被告于2018年8月6日擅自停原告家的水至今（2019年10月28日）己一年零82天了，被告还未恢复原告家的生活用水。原告于2015年12月20日将田源小区5幢二单元1004号房租给曲靖银发危险废物集中处置中心有限公司，合同约定租期三年，月租金1100元。被告于2018年8月6日擅自停原告家的水，致使租房人不能正常用水，租房人只能提出退房退租金。原告的父亲周承林无奈之下只能如数退还租房人2018年8月6日至2018年12月20日合同期内共139天的租金5096元（1100元÷30×139=5096元）。被告擅自停原告家的水，给原告造成了5096元的经济损失，原告根据侵权责任法第二条、第三条、第十五条第（六）项的规定，于2018年10月31日将被告起诉到麒麟区人民法院，原告于2018年12月25日收到麒麟区人民法院（2019）云0302民初6971号判决书，判决结果：一、由被告于本判决发生法律效力后两日内向原告周尧予以供水。二、驳回原告周尧的其他诉讼请求。案件受理费50元由被告承担。但判决生效一个星期后被告仍未向原告恢复供水，原告于2019年1月19日向麒麟区人民法院执行局申请强制执行，但两个月后被告还未恢复原告家的生活用水，原告家的房子还是不能住、不能租。原告于2019年2月25日第二次起诉到麒麟区人民法院，要求法院判令被告赔偿原告2个月（2018年12月20日至2019年2月20日）的损失费2200元，法院于2019年4月5日14时30分在七法庭开庭审理了此案，目前尚未判决。申请强制执行后，执行局的法官多次打电话给被告方解主任，要求恢复原告的生活用水。但68天过去了，被告还是不给原告家恢复供水，原告只能第三次将被告起诉到麒麟区人民法院，要求被告赔偿原告2019年2月20日至2019年4月28日共计68天的损失2493元（1100元÷30×68=2493元）。麒麟区人民法院于2019年9月17日开庭审理了此案，目前尚未判决。原告多次找麒麟区人民法院执行局，法官也打了电话叫被告恢复原告家的生活用水，但被告就是拒不执行。2019年4月28日法官到小区办公室叫被告恢复原告家的生活用水。被告方的解主任说闸阀是坏的，不能恢复供水。法官称让周承林去修闸阀，让被告恢复供水。但我认为闸阀不是我损坏的，我没有义务去修。后因交涉供水之事，被告方的刘海义还多次威胁原告称要打原告。现我第四次起诉，请求判令：一、被告赔偿原告侵权造成的损失6600元；二、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：由被告赔偿原告侵权造成的损失（2019年4月28日至2019年11月6日）6893元。被告辩称：第一，原告所述多处不属实。原、被告于2019年4月28日进行了执行和解，笔录上明确记载，“由周尧将水闸修好，由曲靖市中辰物业服务有限公司供应业主周尧予以供水”。第二，原告因自己未履行义务致使不能正常用水，所产生的损失应由原告自行承担。请求法院驳回原告的诉讼请求。原告针对其诉讼请求，向本院提交证据如下：1.收费收据一份，用于证明原告未欠水费的事实。2.房屋租赁协议三份（2015年12月20日至2018年12月20日三年的），用于证明原告将房屋租给曲靖银发危险废物集中处置中心有限公司，月租为1100元的事实。3.客户付款入账通知单一份，用于证明曲靖银发危险废物集中处置中心有限公司经农行汇款15380元给原告，其中房租13200元的事实。4.农业银行卡交易明细清单一份，用于证明原告收到曲靖银发危险废物集中处置中心有限公司经银行汇入的房屋租金等共计15380元，其中房租13200元的事实。5.麒麟区人民法院（2018）云0302民初6971号判决书一份，用于证明该判决生效后两日内向原告周尧予以恢复供水，但至今（2019年10月28日）还未恢复供水。6.麒麟区人民法院执行案件受理告知书一份，用于证明原告向该法院执行局申请执行，但9个月过去了，被告拒不执行6971号判决书。7.麒麟区法院（2019）1808号民事判决书、（2019）5706号民事判决书各一份，用于证明被告擅自停水是违法的，应该赔偿我的损失。经质证，被告对原告提交的证据1不予认可，认为时间发生在本案起诉之前，不能证明原告的主张，原告家没有水是由于原告家水闸损坏。对证据2、3、4不予认可，认为原告提交的证据不能证明是因为房屋不能用水导致租赁协议解除，且2019年4月28日的执行和解中已明确由原告自行维修水闸，因此即使原告因不能用水产生损失也并非被告所致。对证据5、6、7的真实性、合法性无异议，但不能证明原告证明目的，另（2019）1808号及5706号判决书均非生效判决。本院认为，原告提交的证据1显示交费时间为2018年9月25日，据原告自述，每次交的水费为一个季度的水费，之后原告再未向被告公司交纳水费，故不能证明原告欲证事实，本院不予采信。证据2、3、4内容客观真实，能够证明原告在2015年12月20日至2018年12月20日期间将房屋出租给他人的事实。证据5、6内容客观真实，与本案具有关联性，能够证明案件事实，本院予以采信。证据7系未生效的判决书，不能证明原告欲证事实，本院不予采信。被告针对其答辩意见，向本院提交证据如下：执行笔录复印件一份，用于证明原、被告双方在原告第一次诉讼要求供水并主张损失时，双方已经做了和解笔录，明确由原告自行修好水闸。经质证，原告对被告提交的证据不予认可，认为与本案无关，和解时法官说的是2019年4月28日恢复供水，但本案所诉的是因2019年4月28日没有供水而产生的损失。本院认为，被告提交的证据内容客观真实，与本案具有关联性，能够证明案件事实，本院予以采信。经过庭审和质证，本院确认如下法律事实：原告周尧为曲靖“田源小区”5幢2单元1004号房屋业主。于2015年12月20日将其所有田源小区5幢2单元1004号房屋（135.26㎡）出租给曲靖银发危险废物集中处置中心有限公司，经办人郑海雁，合同约定期三年，即2015年12月20日至2018年12月20日；租金一年一付，月租金1100.00元。协议签订后，双方根据协议内容履行了义务。双方当事人因物业服务费发生纠纷，2018年8月6日被告公司以原告周尧未缴纳2017年4月1日后物业服务费为由对原告周尧采取停水的方式予以催收，后原告的父亲周承林强行打开管道井的予以供水。2018年8月14日，因再次停水，原告周尧之父周承林再次打开，但阀门被损坏，因阀门损坏导致不能正常供水。被告公司的工作人员刘海义就周承林的行为予以报警，警官劝说后双方返回。2018年9月25日原告周尧到被告公司物管处交纳了2018年5至8月的水费。2018年11月1日原告周尧以被告公司未供水为由向本院起诉主张由被告未原告恢复供水，赔偿损失5096.00元，本院于2018年12月12日进行了开庭审理，于2018年12月25日作出（2018）云0302民初6971号判决书，判决由被告公司于本判决发生法律效力后两日内向原告周尧予以供水；驳回原告周尧的其他诉讼请求。判决生效后，被告公司未按判决履行，原告周尧向本院申请执行。2019年4月28日，本院执行局组织双方进行装修和解，并制作和解笔录，笔录明确由原告周尧修好水闸，由被告公司对原告周尧予以供水，双方在笔录上签字捺印。之后原告未修复水闸，原告家一直停水至2019年11月6日。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之约定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原、被告因供水问题发生纠纷后，本院于2018年12月25日作出（2018）云0302民初6971号判决书，判决由被告公司于本判决发生法律效力后两日内向原告周尧予以供水；驳回原告周尧的其他诉讼请求。后原告向本院申请执行，在本院执行局的主持下，原、被告于2019年4月28日达成和解协议，内容为由原告将水闸修好，由被告向原告供水，双方在执行笔录上签字捺印。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条之规定，“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违法法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”，又根据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条第一款之规定，“当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容”，故本案原、被告达成执行和解协议的行为有效，应视为双方自2019年4月28日起就供水问题已达成新的协议，双方均应按照协议约定履行自己的义务。原告在双方达成新的协议后，未积极履行修复水闸的义务，导致自己不能正常用水，不能归责于被告，故对原告要求被告赔偿2019年4月28日至2019年11月6日的损失的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条第一款之规定，判决如下：驳回原告周尧的诉讼请求。案件受理费50元（原告已预交），由原告周尧自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。审 判 长  荀舒靖人民陪审员  许国云人民陪审员  官忠亚二〇二〇年四月一日书 记 员  刘艳苹