广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初5125号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市青秀区民族大道38-2号，统一社会信用代码：9145010389828087X4。 主要负责人：杨世亮，该行行长。 委托诉讼代理人：梁科，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈洁瑶，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 被告：广西建工集团第一建筑有限责任公司，住所地：南宁市西乡塘区衡阳东路1号，统一社会信用代码：91450000198229934T。 法定代表人：蒙贵飞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：钱顺武，广西鼎颂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕海聂，广西鼎颂律师事务所律师。 第三人：广西富达房地产开发有限公司，住所地：广西全州县城西大道开发区，统一社会信用代码：914503247565062980。 法定代表人：董媛。 原告中国工商银行股份有限公司南宁分行（以下简称工行南宁分行）与被告广西建工集团第一建筑有限责任公司（以下简称广西一建公司）、第三人广西富达房地产开发有限公司（以下简称富达公司）合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行南宁分行的委托诉讼代理人梁科、陈洁瑶，被告一建公司的委托诉讼代理人钱顺武到庭参加诉讼。第三人富达公司经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告工行南宁分行向本院提出诉讼请求：1、被告广西一建公司按照原告工行南宁分行、被告广西一建公司、第三人富达公司于2016年3月29日签订的《协议书》第二条的约定将18645170.13元存入户名为广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，开户行为工行南宁市民族支行，账号为21×××21的保证金账户；2、本案诉讼费用由被告广西一建公司承担。事实和理由：2015年2月2日，工行南宁分行向南宁市青秀区人民法院起诉，要求广西蓝欢粮油有限公司等向工行南宁分行偿还贷款本金、利息及费用。2015年6月24日，南宁市青秀区人民法院作出（2015）青民二初字第377号民事判决，判决广西蓝欢粮油有限公司向工行南宁分行偿还贷款本金16608999.08元及相应利息，工行南宁分行对富达公司、广西富达农贸有限责任公司共有的位于广西全州县城西大道开发区地号为1397的土地使用权［全国用（2013）第01091397号］，有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额46970000元范围内优先受偿，律师费、诉讼费用、保全费由该案件各被告承担。该案诉讼中，工行南宁分行申请法院追加查封了［全国用（2013）第01091397号］土地上的建筑物。在工行南宁分行申请强制执行前，工行南宁分行与广西一建公司、富达公司于2016年3月29日签订《协议书》，约定广西一建公司向富达公司借款18645170.13元，用于富达公司履行（2015）民二初字第377号民事判决书的义务。广西一建公司承诺在2016年3月30日前将前述借款存入协议约定的保证金账户。同时，工行南宁分行配合南宁市青秀区人民法院办理本项目一、二层商铺部分的解除查封手续。广西一建公司按照协议约定取得本项目一、二层商铺销售备案或预告登记受理申请回执后，工行南宁分行有权从保证金账户中扣收贷款本息18012325.83元。2016年3月29日，工行南宁分行配合广西一建公司和富达公司办理了项目一二层商铺的解除查封手续。2016年3月31日，广西一建公司亦取得了该项目一二层商铺的备案证明。广西一建公司取得了协议约定的商铺备案证明后未履行协议约定，将18645170.13元转入协议约定的保证金账户。2016年6月15日，工行南宁分行向南宁市青秀区人民法院申请强制执行，因被查封的商铺已转移备案而无财产可供执行，该案目前未能实现回款。综上，请求判如所请。 被告广西一建公司辩称，一、涉案《协议书》履行的基础合同是广西一建公司与富达公司签订的《借款协议》，是建立在2015年12月23日签订的《借款协议》之上。然而，广西一建公司与富达公司已通过诉讼解除《借款协议》，工行南宁分行诉请继续履行《协议书》缺乏履行的基础。二、工行南宁分行为实现（2015）青民二初字第377号民事判决书取得的债权，可选择和解或选择强制执行，不能同时即申请强制执行又要求继续履行《协议书》。工行南宁分行已选择申请强制执行，其以实际行动明确表示不再继续履行《协议书》。三、《协议书》第三条约定富达公司应于2016年3月30日前配合广西一建公司签订C地块上的商铺、住宅买卖合同并办理销售备案或预告登记的申请递交给全州县房管所。至今，富达大公司未履行上述约定。四、《协议书》第八条约定，富达公司未按协议书第四、第五条约定履行义务的，致使广西一建公司无法取得全州县房管所受理回执的，广西一建公司有权注销协议约定的账户并收回资金。至今，广西一建公司未取得C地块上的相关商铺、住宅的备案回执，故中行南宁分公司诉请继续履行《协议书》缺乏合同依据。五、工行南宁分行提交的全州县房管所出具的《证明》《登记总表》仅是关于商铺的证明，未涵盖住宅部分，不足以证明C地块上的相关商铺、住宅已备案至广西一建公司的名下。综上，《协议书》已明显无履行基础，客观上履行不能，请求驳回原告工行南宁分行的诉讼请求。 第三人富达公司未作书面陈述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：工行南宁分行原名为中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，于2018年3月8日更名。本院于2015年2月4日受理工行南宁分公司诉广西南宁蓝欢粮油有限公司、富达公司、全州富达农贸有限责任公司、邓丽环、周祥平、王年敏、周家翠、周加发、龙定春、邓启宏、蒋建华、董媛金融借款合同纠纷一案，并于同日作出（2015）青民二初字第377-1号民事裁定，裁定查封广西南宁蓝欢粮油有限公司、富达公司、全州富达农贸有限责任公司、邓丽环、周祥平、王年敏、周家翠、周加发、龙定春、邓启宏、蒋建华、董媛名下价值28422837.27元的财产。本院于2015年6月24日作出（2015）青民二初字第377号民事判决，判决广西蓝欢粮油有限公司向工行南宁分行偿还贷款本金16608999.08元及相应利息，赔偿律师代理费442800.3元；为实现上述债权，工行南宁分行对权属富达公司、全州富达农贸有限责任公司的位于广西全州县城西大道开发区地号为1397的土地使用权［全国用（2013）第01091397号］，有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额46970000元范围内优先受偿。 2016年3月29日，广西一建公司（甲方）、富达公司（乙方）与工行南宁分行（丙方）签订《协议书》，主要内容是各方就如何促成乙方履行南宁市青秀区人民法院（2015）青民二初字第377号民事判决书中的偿还义务，达成如下协议：一、甲方继续按甲乙双方于2015年12月23日签订的《借款协议》的约定向乙方出借18645170.13元，该借款用于乙方履行（2015）青民二初字第377号民事判决书中规定的还款义务。二、甲方在丙方开设保证金账户（账号：21×××21，户名：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，开户行：工行南宁市民族支行）并承诺在2016年3月30日前将第一条所述借款等额资金存入该保证金账户。三、乙方应于2016年3月30日前配合甲方签订全州世纪苑项目C地块上的相关商铺、住宅买卖合同（附：商铺、住宅清单，商铺价格按一层5000元/㎡、二层3000元/㎡确定，住宅按1500元/㎡确定），并同时将办理销售备案或预告登记的申请递交给全州县房管所。四、丙方应于2016年3月30日前配合南宁市青秀区人民法院办理本项目一、二层商铺部分的解除查封手续，甲方按本协议第三条约定取得本项目一、二层商铺销售备案或预告登记受理申请回执后，丙方同时有权从第二条所述保证金账户第一条约定贷款本息18012325.83元。丙方扣收该款项的同时，乙方应向甲方出具相应的委托付款函。五、丙方应于收到甲方书面通知后3个工作日内，配合南宁市青秀区人民法院办理本项目住宅部分的解除查封手续；甲方按本协议第三条约定取得本项目销售备案或预告登记受理申请回执后，丙方同时有权从第二条所述保证金账户扣收第一条约定案件受理费183914元、保全费5000元、公告费1130元、律师费442800.3元，共计632844.3元。丙方扣收该款项的同时，乙方应向甲方出具相应的委托付款函。六、甲乙双方履行本协议第四、五条约定事项后，丙方应在收到甲方书面通知后3个工作日内，配合办理本项目C地块解除查封、注销抵押登记手续。否则，给甲方造成损失的，应据实承担。七、如乙方未按本协议第四条、第五条约定将本项目相关商铺、住宅备案或预告登记至甲方名下的，每逾期一日，应向甲方支付违约金10000元，直至甲方从全州县房管所取回已备案的商品房买卖合同或预告登记证书之日止。八、乙方未按本协议第四条、第五条约定配合甲方办理本项目相关商铺、住宅销售备案或预告登记，致使甲方无法取得全州县房管所的受理回执的，甲方有权注销本协议第二条约定账户，并收回该条所约定资金。 同日，工行南宁分行向本院提交《解除查封申请》，以工行南宁分行与广西南宁蓝欢粮油有限公司及相关当事人已达成部分还款协议，富达公司、全州富达农贸有限责任公司需部分处置已查封的建筑物，为配合抵押人处置部分房产，申请解除查封广西全州县城西大道开发区地号为1397的土地使用权［全国用（2013）第01091397号］土地上的第一、二层商铺。 本院于2016年3月29日作出（2015）青民二初字第377-5号民事裁定，裁定解除对富达公司、全州富达农贸有限公司共有的位于桂林市全州县城西大道开发区土地证号为全国用（2013）第01091397号土地上的建筑物的第一层、第二层商铺的查封。2016年3月31日，本院向全州县人民政府房地产管理所发出《协助执行通知书》，要求解除对富达公司、全州富达农贸有限公司共有的位于桂林市全州县城西大道开发区土地证号为全国用（2013）第01091397号土地上的建筑物的第一层、第二层商铺的查封。 2016年3月31日，全州县人民政府房地产管理所出具《证明》，载明“兹证明广西富达房地产开发有限公司将位于全州县开发区土地证号全国用（2013）第01091397号土地上的一、二层商铺出售给广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，于2016年3月31日解除查封后，双方签订的商品房买卖合同已经办理了合同备案登记。” 另查明，2015年12月23日，广西一建公司（甲方）与富达公司（乙方）签订《借款协议》，主要内容为甲方向乙方提供借款35000000元，借期360日，从甲方实际提供借款之日起，利息按年利率24%计；该借款应仅用于支付“全州县西城世纪商贸（一期）”（以下简称本项目）劳务方的保证金及利息、本项目相关债务、乙方偿还工行南宁分行的本项目C地块土地贷款16000000元；本协议签订后7个工作日内，甲方应将借款付至共管账户内，乙方出具相应借据。该协议还对还款方式、担保方式、违约责任等内容作了具体约定。同日，富达公司（甲方）与广西一建公司（乙方）签订《抵押合同》，主要内容为甲方提供的位于全州县城西大道开发区项目中85套未售商铺、81套未售住宅及其附属设施所占用的建设用地使用权，［土地使用权证号为全国用（2013）第01091397号］用于抵押担保；甲方应在本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续并向乙方提交相应的他项权证。 2017年5月2日，广西一建公司向全州县人民法院提起诉讼，主张解除其与富达公司于2015年12月23日签订的《借款协议》《抵押合同》《银行账户共管协议》，要求富达公司偿还借款本金16110000元及利息、律师代理费、差旅费。全州县人民法院于2017年8月30日作出（2017）桂0324民初182号民事判决，该判决认定广西一建公司陆续向富达公司履行部分借款16010000元，但富达公司因自身原因而后无法按照《借款协议》中的保证事项及《抵押合同》的约定办理抵押财产的抵押登记，致使《抵押合同》未生效，广西一建公司随后中止履行借款协议，但富达公司仍未能提供适当担保，富达公司的行为构成违约，判决解除广西一建公司与富达公司于2015年12月23日签订的《借款协议》《抵押合同》；富达公司向广西一建公司偿还借款本金16010000元及相应利息。富达公司不服该民事判决，向桂林市中级人民法院提起上诉。桂林市中级人民法院于2018年5月10日作出（2018）桂03民终457号民事判决，判定驳回上诉，维持原判。 本院认为，广西一建公司与富达公司于2015年12月23日签订的《借款协议》，约定广西一建公司向富达公司出借35000000元，其中出借16000000元用于偿还工行南宁分行的贷款。涉案《协议书》是针对广西一建公司向富达公司继续出借上述借款协议所约定的用于偿还贷款的借款，其中包括借款金额、用途、指定收款账户及工行南宁分行解除查封手续等内容。根据上述两份合同内容可知，《借款协议》是为广西一建公司与富达公司继续履行涉案《协议书》的前提。然而，广西一建公司针对富达公司的违约行为中止履行出借借款义务，生效民事判决已判决解除上述借款协议，涉案《协议书》已没有继续履行的可能。现工行南宁分行提起本案诉讼，要求广西一建公司将18645170.13元存入账号为21×××21的保证金账户，实为要求广西一建公司向富达公司履行出借义务，该诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告中国工商银行股份有限公司南宁分行的诉讼请求。 案件受理费133671元，由原告中国工商银行股份有限公司南宁分行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘羽斯 人民陪审员  潘济遍 人民陪审员  韦京晖 二〇二〇年四月二十日 书 记 员  梁华鑫 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。