广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0203民初314号原告：成明轩，男，1948年11月21日出生，汉族，住韶关市武江区***********。原告：肖卫芬，女，1951年9月13日出生，汉族，住韶关市武江区***********。原告：雷海容，女，1981年9月26日出生，汉族，住韶关市武江区***********。原告：成志坚，男，2004年7月13日出生，汉族，住韶关市武江区***********。以上四原告共同委托诉讼代理人：叶华丽，广东能法律师事务所律师。以上四原告共同委托诉讼代理人：潘兆航，广东能法律师事务所实习律师。被告：张丽琴，女，1983年11月19日出生，汉族，住韶关市曲江区*****************。被告：张定书，男，1951年10月19日出生，汉族，住韶关市曲江区*****************。被告：邱金文，男，1971年5月23日出生，汉族，住韶关市曲江区*****************。原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚诉被告张丽琴、张定书、邱金文民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚的委托诉讼代理人叶华丽，被告张丽琴、邱金文到庭参加了诉讼，被告张定书经本院合法传唤没有到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告张丽琴、张定书偿还原告借款本金15万元及利息36000元（利息按15万元的月利率2%，从2019年1月21日起暂计至2020年1月20日止，此后的利息计算至实际清偿之日止）和违约金（违约金按15万元的5‰从2019年7月21日计算至实际清偿之日止），共计186000元；2.判决原告对位于韶关市曲江区******************产抵押物有权处分，并享有优先受偿权；3.律师费20000元由被告承担；4.被告邱金文对上述债务承担连带偿还责任；5.本案诉讼费用、保全费由三被告承担。事实与理由：2019年1月21日，成军与被告张丽琴、张定书签订《借款抵押合同》，约定被告张丽琴、张定书因经营周转向成军借款人民币150000元，借款月利率3%，借款期限6个月，还款方式为先息后本，并用位于韶关市曲江区*****************产【不动产权号：粤（2017）曲江区不动产权第0001172号】进行抵押，抵押担保的范围包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等。被告邱金文作为担保人，自愿对该债务承担连带偿还责任。此外还约定，若到期未还款，被告按实际超出天数每天按借款本金的5‰向成军支付违约金。因被告违约导致成军催收借款本息所产生的律师费由被告负担。最后还约定，因本合同发生争议或纠纷，可协商解决，协商不成向韶关市武江区人民法院起诉。《借款抵押合同》签订当日，成军支付了15万元给被告，被告出具《收条》确认已收到成军转账出借的15万元。并于2019年1月22日办理了上述不动产的抵押登记【粤（2019）曲江区不动产证明第0000317号】。现借款人成军已去世，原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚四人作为借款人成军的合法继承人，对其生前债权债务享有合法继承的权利。被告在借款后，尚未清偿任何本息，经原告多次催促，被告至今未归还分文。被告张丽琴、张定书未按合同约定清偿借款本息的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任，连带担保人邱金文应当对本案债务承担连带清偿责任。因此，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告诉请。案件审理期间，原告明确其第一项诉讼请求为：判令被告张丽琴、张定书偿还原告借款本金15万元及利息36000元（利息按15万元的月利率2%，从2019年1月21日起暂计至2020年1月20日止，此后的利息计算至实际清偿之日止）和违约金135000元（违约金按15万元的5‰从2019年7月21日起暂计至2020年1月20日止，此后的违约金计算至实际清偿之日止），合计341000元。被告张丽琴、邱金文辩称，原告向被告出借借款之后，被告一直有支付利息至2019年7月，有转账记录予以证明，是案外中介介绍被告向原告借款的，中介也可以作证，本金确实没有还过。被告张定书未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见及证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月21日，被告张丽琴、张定书作为甲方（借款人），与作为乙方（出借人）的成军，作为丙方（担保人）的被告邱金文签订一份《借款抵押合同》，约定乙方向甲方出借15万元，甲方以位于韶关市曲江区******************的房产价值进行抵押，抵押担保范围：借款本息、违约金、实现债权或抵押权的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等，借款期限6个月，月利率3%，在签订合同时甲方支付当月利息及服务费4500元给乙方，甲方到期未还款按实际超出天数每天按借款本金的5‰向乙方支付违约金，还款方式为先息后本，甲方无偿还乙方本金或利息时，丙方作为担保方有责任和义务为甲方偿还本金及利息。如甲方违约导致乙方因催收合同项下的借款本息及有关费用或以任何合法方式处分担保物而发生的任何费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、拍卖费）均由甲方及丙方承担。被告张丽琴于合同签订当天向成军出具内容为：“本人张丽琴，身份证号码：511************940，今收到成军（身份证：），（产房二次抵押出借款）人民币：小写￥150000元整，大写￥拾伍万元整。收款方式：银行转账150000元。附注：1.收款人已核实该款项的情况及上述收款方式，并保证本收条的真实性。2.本收条项手写内容项与打印内容项具有同样效力。3.本收条由收款人签名，不得代签。4.收条的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。5.收款人为个人的签名，为单位的盖公章。6.收款人对本页内容已明确。（以下无正文）确认上述收款方式及已实际收取上述款项。收款人：张丽琴。2019年1月21日”的《收条》。此后，被告张定书、张丽琴对以其二人名下位于韶关市曲江区*****************[不动产权证号：粤（2017）曲江区不动产权第0001172号]向成军抵押借款150000元进行不动产登记，韶关市国土资源局于2019年1月22日向成军颁发粤（2019）曲江区不动产证明第0000317号《不动产登记证明》。2020年1月17日，原告向本院提起民间借贷诉讼。另查明，成军于2019年4月6日去世，原告成明轩系成军父亲，原告肖卫芬系成军母亲，原告雷海容系成军妻子，原告成志坚系成军与雷海容的婚生子。四原告主张成军没有其他第一顺序法定继承人。原告为实现本案债权与广东能法律师事务所签订委托代理合同，委托该所指派律师出庭参加一审案件诉讼，原告因此向该所支付律师代理费20000元。原告在本案中未能提交成军向被告张丽琴支付借款150000元的转账凭证，但被告张丽琴确认收到借款150000元。被告张丽琴于案涉《借款抵押合同》签订当天向微信名为“低调132*****888”的案外人微信转账了22500元。张丽琴主张“低调132*****888”系介绍其向成军借款的中介方，该笔款项为向成军支付借款当月利息4500元及向中介方支付中介费、手续费、服务费等18000元。此后至2019年7月22日，张丽琴每月均向“低调132*****888”微信转账4500元作为案涉借款的利息。原告对此不予认可，主张并不认识“低调132*****888”，也从未收到被告支付的借款利息。本院认为：本案是民间借贷纠纷，合法的借贷关系受法律保护。被告张丽琴、张定书向成军借款150000元，约定利息为月息3分，有成军与被告张丽琴、张定书、邱金文签订的《借款抵押合同》及被告张丽琴出具的《收条》为凭，被告对此亦未提出异议，本院予以确认。债权人成军死亡之后，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条的规定，原告成明轩作为成军父亲，原告肖卫芬作为成军母亲，原告雷海容作为成军妻子，原告成志坚作为成军儿子，均系成军遗产（案涉债权）的第一顺序继承人，有权要求作为债务人的被告张丽琴、张定书向其四人履行还款义务。因此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条的规定，成军已向被告张丽琴、张定书履行了出借义务，被告张丽琴、张定书在合同约定的还款期限届满后，未依约向成军履行还款义务，在得知成军去世后，经成军继承人催收，亦未履行还款义务，已构成违约。对原告要求被告张丽琴、张定书偿还借款本金150000元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息及违约金，根据案涉《借款抵押合同》，借贷双方约定借款期内利息为每月3%，到期未还款按实际超出天数每天计收借款本金5‰的违约金。对于借款利息，被告张丽琴主张其于2019年1月21日至2019年7月22日期间，已向成军支付7期借款利息合计31500元，但从其提交的利息付款记录显示，收款方并非成军，原告对其已付利息的主张也不予认可，对被告张丽琴关于其已支付部分借款利息的主张，本院不予采纳。对于被告张丽琴主张其支付的案涉借款利息，被告张丽琴依法可向该部分利息的收款方主张权利。综上，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，被告张丽琴、张定书应按年利率24%向原告支付借款期内利息及逾期利息。对于违约金，因原告在本案中主张的利息与违约金之和已超过年利率24%，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，对原告要求被告从2019年7月21日起按每日5‰标准向其支付违约金的主张，本院不予支持。至于律师费，借贷双方签订的《抵押借款合同》中约定原告为实现债权而支付的律师费由借款人承担，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的条款，各方当事人应诚信履行。原告为实现债权提起本案诉讼而与广东能法律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师费20000元，该费用属权利人为保护自己合法权益而发生的费用，依照原告所提诉讼请求的合理部分，被告应承担向原告支付律师费14000元的责任。鉴于案涉《抵押借款合同》约定借款抵押物为被告张丽琴、张定书二人名下位于韶关市曲江区*****************，且已办理不动产权利登记，抵押合同已产生法律效力。现债务人未清偿债务，原告作为案涉债权的法定继承人，有权对抵押物经拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。在债务人已提供物的担保的情况下，被告邱金文又作为担保人在《借款抵押合同》上签名，且合同各方对实现债权的顺序约定不明，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第二十八条的规定，邱金文对物的担保以外的债权承担连带保证责任，保证期间至2020年1月20日。现原告于2020年1月17日向本院提起诉讼要求被告邱金文对本案借款本息、律师费等承担保证责任，本院予以部分支持，被告邱金文承担保证责任的范围为案涉抵押物不足以清偿的部分债务。被告张定书经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法作出缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民法总则》第五十六条、第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条的规定，判决如下：一、被告张丽琴、张定书应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚偿还借款本金150000元及利息（利息的计算：以实欠借款本金，自2019年1月21日起按年利率24%计算至借款清偿之日止）；二、被告张丽琴、张定书应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚支付律师费14000元；三、原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚对被告张丽琴、张定书提供抵押的韶关市曲江区*****************[不动产权证号：粤（2017）曲江区不动产权第0001172号]折价、拍卖或者变卖的价款在办理房屋抵押权登记设定的担保债权数额1*0000元范围内享有优先受偿权；四、被告邱金文对本判决第一、第二项确定的债务以抵押物（韶关市曲江区******************）折价、拍卖或者变卖的价款（限于1*0000元范围内）清偿后的不足部分承担连带保证责任；五、驳回原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6415元，减半收取计3207.5元，由原告成明轩、肖卫芬、雷海容、成志坚负担1012.5元，被告张丽琴、张定书负担2195元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判员 胡 敏二〇二〇年四月十六日书记员 曾祥杰