四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0802民初406号 原告：欧德川，男，1980年6月10日出生，汉族，初中文化，广元市利州区人，现住广元市利州区。 原告委托诉讼代理人：曹斐然，四川慧济律师事务所律师。 被告：广元合兴置业有限公司，住所地：广元市利州区雪峰街道办事处利州东路 法定代表人：赵福山，公司董事长。 被告：罗大国，男，1964年5月16日出生，汉族，大专文化，四川省旺苍县人，现住广元市利州区。 二被告共同委托诉讼代理人：杨荣，四川智朗律师事务所律师。 二被告共同委托诉讼代理人：蒋山，四川智朗律师事务所律师。 原告欧德川与被告广元合兴置业有限公司（以下简称“广元合兴置业公司”）、罗大国民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告欧德川及委托诉讼代理人曹斐然，被告广元合兴置业有限公司、罗大国共同委托诉讼代理人杨荣、蒋山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告按照约定偿还原告借款本金260万元及利息（自2018年8月11日按年利率24%计算至付清之日止）；2、本案诉讼费、保全费、公告费等一切费用均由被告承担。事实与理由，被告罗大国系被告广元合兴置业有限公司实际负责人。被告因公司经营急需周转，被告罗大国找到原告欧德川请求借款应急。2018年2月11日被告向原告出具借条，约定被告向原告借款260万元，借款期限为6个月，到期后一次性归还，若逾期未还则按每月2分支付利息。同日，被告向原告出具了《借款担保协议书》，约定将被告公司开发的“九广汽车城”的23个铺面作为案涉借款的担保。原告按照被告要求履行了借款义务，借款到期后，经原告催收无果，故起诉。庭审后，原告增加诉讼请求：请求原告被告所欠本息范围内对抵押担保的标的物享有优先受偿权。 原告提供证据如下: 1、借条一份。拟证明2018年2月11日被告在原告处借款260万元，其中转款110万元、工程款90万元、取现60万元。借款期限为6个月，到期未还款利息按月息2分计算。被告罗大国以负责人的身份签字，被告广元合兴置业加盖印章。 2、转款凭证及取款凭证6张。拟证明原告按照被告的要求，于2018年2月11日向被告的财务人员胡菱书转款30万元，在广元佳兴汽车销售服务有限公司刷卡80万元，取现60万元直接交于被告。 3、四川省农村信用社流水详单。拟证明原告具有履约能力，原告的账户上在借款之前走账高达200万元。 4、《协议书》及说明。拟证明90万元工程款的来源，该工程款系案外人赵华勇在被告处承包工程后，因被告迟迟不支付工程款便将该债权转让于原告，被告出具《借条》中“工程总额玖拾万元”表示对该工程款债权转让的认可。 5、《借款担保协议书》、《商品房买卖合同》。拟证明2018年2月11日原、被告以签订《商品房买卖合同》的形式将“九广汽车城”的23个铺面为借款作担保，该协议有被告罗大国的签字和被告广元合兴置业的盖章确认。 6、被告广元合兴置业的工商信息、广元市佳元汽车有限公司的工商信息、广元市佳兴汽车销售服务有限公司的工商信息，及罗大国公司关联的图表。拟证明被告主体适格，被告罗大国为以上三公司的法人，后期将广元合兴置业公司及广元市佳兴汽车销售服务有限公司两公司的法人变更为其近亲属，罗大国是广元合兴置业公司的实际控制人，原告将款项转入广元市佳元汽车有限公司是应被告的强烈要求。 7、原告的工商登记信息。拟证明原告对该借款具有履约能力，原告于2018年6月出资100万元成立广元市利州区君税宾馆，现仍在正常经营。 被告广元合兴置业公司、罗大国辩称：对本案诉争借款本金260万元有异议，被告认可原告通过转账的110万元，原告向被告交付现金60万元是预先扣除的6个月的利息，按借款200万元，每月5分计算的。工程款90万元被告不予认可不符合转让的形式。关于利息约定是原告单方书写的，不应支付。被告罗大国形式上不是公司法人，不是本案的适格主体，不承担责任。关于原告增加优先受偿权的诉讼请求属辩论已经终结，根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的解释》第二百三十二条之规定，应予驳回。 本院经审理认定事实如下：2018年2月11日，被告广元合兴置业公司因资金周转需要，向原告欧德川借款，同日被告广元合兴置业公司出具借条一张，内容为：“今借到欧德川人民币2600000.00元（贰佰陆拾万元整），借款时间为陆个月，到期一次性归还。（注：转款壹佰壹拾万元。工程款总额玖拾万，现金交付陆拾万元。）到期未还钱按每月2分支付利息。借款人：广元合兴置业有限公司，负责人：罗大国”。原告欧德川与被告广元合兴置业公司签订了《借款担保协议书》，内容为：“出借人欧德川（甲方），借款人广元合兴置业有限公司（乙方）。甲乙双方协商，乙方用九广汽车城商铺以网签的形式作借款担保。向甲方借款2600000.00元（大写贰佰陆拾万元整），双方就担保达成如下协议：一、乙方向甲方所借款的还款时间、付款利息，以借款合同（或借据）为准。二、乙方向甲方借款，乙方用自行投资开发的九广汽车城商铺-（-1）-Ｄ-90,-（-1）-Ｄ-88,-（-1）-Ｄ-89,-（-1）-Ｄ-45,-（-1）-Ｄ-43,-（-1）-Ｄ-42,-（-1）-Ｄ-28,-（-1）-Ｄ-27,-（-1）-Ｄ-26,-（-1）-Ｄ-25,-（-1）-Ｄ-24,-（-1）-Ｃ-111,-（-1）-Ｅ-35,-（-1）-Ｄ-91,-（-1）-Ｃ-112,-（-1）-Ｃ-116,-（-1）-Ｄ-5,-（-1）-Ｄ-18,-（-1）-Ｄ-20,-（-1）-Ｅ-41,-（-1）-Ｆ-22,-（-1）-Ａ-14,-（-1）-Ｃ-117共计23个铺面，共计预测建筑面积868.5㎡，以签订《商品房买卖合同》的方式向甲方作借款担保。三、担保时间与借款合同（借据）同期生效，从签订本协议乙方收到借款之日起至乙方还清甲方借款，逾期若借款方不能还清借款，则以签约合同担保物抵偿借款，抵押商铺以3000.00元／平方米计价…”2018年2月11日原告欧德川通过广元市利州区农村信用合作华北信用社社账户62×××07向胡菱书中国工商银行雪峰支行账号62×××19转账30万元，原告欧德川通过广元佳兴汽车销售服务有限公司ＰＯＳ机刷卡向被告支付借款80万元。2018年2月11日原告欧德川分两次取款30万元，共计60万元。借款到期后，经原告催收借款无果，故起诉1、要求被告按照约定偿还原告借款本金260万元及利息（自2018年8月11日按年利率24%计算至付清之日止）；2、本案诉讼费、保全费、公告费等一切费用均由被告承担。2020年3月16日庭审后，原告提出确认对被告所欠本息范围内抵押担保的标的物享有优先受偿权的诉讼请求。 另查明：庭审中，原告欧德川陈述借期内没有约定利息，到期后逾期按照2分计算利息。2020年3月27日被告罗大国询问笔录，陈述90万元系广元合兴置业公司欠案外人赵华勇的工程款，原告欧德川承诺帮被告广元合兴置业公司支付该笔工程款，故将90万元计入借款本金中。原告并没有向被告交付现金60万元，是借款110万元和工程款90万元，按月息5分计算半年的利息，按原告要求出具的借条。2020年3月30日案外人赵华勇询问笔录，赵华勇陈述债权转让给原告欧德川是事实，被告广元合兴置业公司欠其工程款90万元，已由原告欧德川代为偿还完毕。 以上事实，有借条、中国银联签购单、信用社流水账单、取款凭证，借款担保协议书及原、被告以及双方委托诉讼代理人的陈述加以佐证。 本院认为：原告欧德川与被告广元合兴置业公司、罗大国对借条所载260万元中的110万元无争议，本院予以认定。 关于工程款90万元是否应作为借款。被告广元合兴置业公司欠案外人赵华勇的工程款90万元，经赵华勇、被告合兴置业公司、原告欧德川协商，赵华勇将被告合兴置业公司欠的工程款90万元转让给原告欧德川，并且被告广元合兴置业公司认可该笔债权包含在借条260万元中，表明双方存在借贷合意和借贷关系发生。根据《中华人民共和国合同法》第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”。因此，被告广元合兴置业公司应承担偿还借款90万元的民事责任。 关于原告是否向被告交付了现金60万元。虽原告提供了借条、取款凭证证明按被告要求给付现金60万元，但被告罗大国辩称原告并未交付现金60万元，而是借款200万元按月息5分计算的半年利息。根据双方交易情况看，借款110万元交易方式选择银行转账，而借款60万元选择现金交付，不符合交易日常习惯，加之，原告陈述给被告借款期限内不收取利息，显然不符合常理，存在合理怀疑，再结合被告对借款现金60万元形成作出了解释，被告的抗辩更符合借贷的交易习惯。根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”综上，被告实际向原告借款本金为200万元。 关于被告是否应向原告支付利息。虽被告抗辩借条约定的“到期未还钱按每月2分支付利息”是原告所写，但结合被告给原告出具借条中载明借款本金中包含6个月的利息看，双方是约定利息的，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效…。”的规定，原告要求被告从2018年8月11日起至付清借款为止，按年利率24%计算利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告要求被告罗大国承担偿还责任。被告广元合兴置业公司因生产经营需资金向原告借款，并出具借条，而被告罗大国作为公司负责人是履行职务行为，因此，原告要求被告罗大国承担偿还责任的诉讼请求，本院不予以支持。 原告要求确认对被告所欠本息范围内抵押担保的标的物享有优先受偿权的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的解释》第二百三十二条之规定，原告增加该诉讼请求法庭辩论结束后，故应予驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、限在本判决生效后二十日内由被告广元合兴置业有限公司偿还原告欧德川借款本金200万元及利息（从2018年8月11日起至付清借款为止，按年利率24%计算利息） 二、驳回原告欧德川要求被告罗大国承担偿还责任及其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27600.00元，由被告广元合兴置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  王 玉 人民陪审员  张明华 人民陪审员  贾 彬 二〇二〇年四月二十三日 书 记 员  杨 瑾