安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1103民初381号原告：宁传德，男，1972年10月22日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。被告：安徽宇能美笛龙置业有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区担子万桥工业园,统一社会信用代码91341100568952928T。法定代表人：赵春桂，该公司总经理。被告：赵春桂，男，1962年10月20日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。上述二被告共同的委托诉讼代理人：曾永凯，安徽苏滁律师事务所律师。被告：慕金玉，男，1958年5月25日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。原告宁传德与被告安徽宇能美笛龙置业有限公司（以下简称美笛龙置业公司）、赵春桂、慕金玉委托合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁传德，被告赵春桂并作为被告美笛龙置业公司的法定代表人及其共同的委托诉讼代理人曾永凯到庭参加诉讼。被告慕金玉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁传德向本院提出诉讼请求：1、美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉支付其风险代理费200万元及利息（自2018年3月11日至付清之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）、违约金50万元，并承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年，慕金玉和赵春桂成立美笛龙置业公司，主营房地产开发与经营，现正在开发龙蟠明珠广场房地产项目。该公司在经营过程中负债巨大，被起诉40多起案件，该项目土地使用权被多家法院查封，无法取得商品房预售许可，价值10亿余元资产无法变现。2017年6月30日、7月4日、10月10日,其代表美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉多次向滁州市南谯区人民法院提交《执行申请书》、《还款计划》、《股东会决议》,旨在解决上述问题。因美笛龙置业公司无法拿出向滁州市南谯区人民法院承诺的2000万执行款，于2017年10月25日与安徽德昶律师事务所签订《风险代理协议》,约定了由其为公司项目土地使用权解封提供专项法律服务,同时规定了收费标准。其在四个多月的时间内,多次与法院进行沟通、协调，最终由滁州市中级人民法院主持、在南谯区人民法院召开了多家法院和南谯区纪委、滁州市房产局等相关部门参加的专门解决美笛龙置业公司执行案件的联席会议，决定由滁州市南谯区人民法院集中处理涉及美笛龙置业公司的执行案件,解封所有对美笛龙置业公司土地使用权的查封。2018年2月11日,美笛龙置业公司取得商品房预售许可证，其完成了法律服务。安徽德昶律师事务所系其设立的个人律师事务所，2018年3月30日依法注销,权利和义务由其承继。美笛龙置业公司、赵春桂在庭审中辩称：1、风险代理协议约定的委托事项依托宁传德提供的法律服务客观上无法实现，对双方不产生约束力；2、涉案项目土地使用权并未解封，商业1-5层外的建筑物未取得预售证，宁传德未完成委托事项，其也不应支付任何费用，亦不应承担违约金，且违约金约定过高，应予调整；3、风险代理协议约定的费用畸高，其仅应支付宁传德实际产生的费用，且其已支付了43000元。慕金玉未予答辩。宁传德围绕诉讼请求依法提交了执行申请书、还款计划、股东会决议、风险代理协议、房屋预售许可证复印件、安徽德昶律师事务所执业许可证副本复印件、注销行政许可决定书复印件、会议纪要打印件，美笛龙置业公司、赵春桂围绕其答辩意见依法提交了会议纪要复印件、债务承担及债权转让协议、民事判决书、建设工程规划许可证、不动产登记信息表、商品房预售许可证复印件、借条、电子回单打印件、微信转账记录打印件；上述证据经对方当事人质证，对真实性均无异议。经审核，本院对上述证据的真实性均予以采信。依据上述有效证据并结合本案庭审调查，本院认定以下事实：美笛龙置业公司因涉及多件执行案件，委托安徽德昶律师事务所为其提供法律服务。2017年6月30日、7月4日、10月10日，安徽德昶律师事务所律师宁传德作为代理人分别制作了《执行申请书》、《还款计划》、《股东会决议》，递交予滁州市南谯区人民法院，内容为申请将在不同法院执行的涉及美笛龙置业公司、滁州宇能装饰材料有限公司、赵春桂的执行案件移交滁州市南谯区人民法院集中执行、自计划提交之日起两个月内筹集2000万元供滁州市南谯区人民法院按比例分配等内容。2017年10月25日，安徽德昶律师事务所（甲方）与美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉（乙方）签订《风险代理协议》1份，约定“双方就美笛龙置业公司龙蟠明珠广场项目事宜达成如下协议：1、如以上项目土地使用权解封，预售证拿到，乙方应给付风险代理费用，支付时间：自预售证证载时间之日起一个月内”、费用标准为“如解封需交纳贰仟万给法院，风险代理费为壹佰万元；如解封不交纳贰仟万给法院，风险代理费为贰佰万元；预售证载时间之后无论支付法院多少执行款，均不影响本条费用标准；如乙方不能按第一条规定的时间付款，需向甲方支付违约金伍拾万元”。2017年11月17日，宁传德作为美笛龙置业公司代理人参加了关于美笛龙置业公司系列案件会议，美笛龙置业公司在该会议中承诺自行处理好龙蟠明珠广场项目土地使用权抵押、解押相关事宜，并在处理完毕后按照程序向市国土局申请办理房屋预售许可证（龙蟠明珠广场）等内容。2018年2月7日，美笛龙置业公司与滁州国元小额贷款有限公司、董芝勇、张作钢、滁州宇能装饰材料有限公司、赵春桂签订《债务承担及债权转让协议》1份，约定美笛龙置业公司、滁州宇能装饰材料有限公司、赵春桂将其对滁州国元小额贷款有限公司所负债务转让予董芝勇、张作钢，董芝勇、张作钢向滁州国元小额贷款有限公司支付首次转让款后授权滁州国元小额贷款有限公司在房地产管理部门办理宇能美笛龙项目1-5层商业《同意预售函》等内容。美笛龙置业公司举证的建设工程规划许可证载明龙蟠明珠广场项目规划总建筑面积102458.8平方米、商业地上第1-5层规划建筑面积为58146.8平方米，其认可于2018年2月11日取得了龙蟠明珠广场1-5层商业的商品房预售许可证、预售总建筑面积为54731.98平方米。另查明，宁传德系安徽德昶律师事务所的负责人，该所现已注销。2017年6月8日、11月27日、11月30日，美笛龙置业公司依次向宁传德支付20000元、20000元、2000元，转账附言均为“借款”；2018年1月30日，美笛龙置业公司向宁传德支付1000元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。安徽德昶律师事务所与美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉签订的《风险代理协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人具备法律约束力。安徽德昶律师事务所系宁传德成立的个人律师事务所，该所已注销，宁传德有权主张安徽德昶律师事务所的相关合法权利。按照该协议，美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉委托安徽德昶律师事务所的事务系通过安徽德昶律师事务所提供的法律服务达到解除对龙蟠明珠广场项目土地使用权查封、取得龙蟠明珠广场项目商品房预售许可证的目的。因《风险代理协议》未明确预售证的具体范围，本院按照通常理解认定为龙蟠明珠广场整体项目的商品房预售许可证。通过宁传德所举证据，其在该协议签订前作为美笛龙置业公司的代理人向法院递交了《执行申请书》、《还款计划》，并参与了为统一办理美笛龙置业公司系列案件召开的会议，能够证明其为完成委托事项提供了法律服务。同时，美笛龙置业公司为处理龙蟠明珠广场项目解押事宜进行债务转让，取得抵押权人关于该项目商业1-5层的《同意预售函》。故美笛龙置业公司能够取得龙蟠明珠广场1-5层商业的商品房预售许可证，是上述各因素与相关部门依法办理共同作用的结果，故安徽德昶律师事务所完成了部分委托事务。虽然安徽德昶律师事务所未完成《风险代理协议》约定的所有事务，但双方已对该协议的效力、含义、履行产生分歧，亦表明不再继续履行该协议，故美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉应向安徽德昶律师事务所适当支付报酬。因双方未约定委托事务部分完成时的报酬标准，双方也无法达成一致意见，本院按照安徽德昶律师事务所在完成上述委托事务中所起的作用，参考商业1-5层所占该项目总面积的比例，酌情确定为50万元。因美笛龙置业公司、赵春桂能够证明其在《风险代理协议》项下已向宁传德支付23000元，部分转账虽备注为“借款”，但宁传德认可系其预支的费用，故美笛龙置业公司、赵春桂、慕金玉仍应支付477000元。关于宁传德主张的违约责任，本院自其起诉之日即2020年1月14日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际付清之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十一条、第一百零七条、第四百零五条、第四百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽宇能美笛龙置业有限公司、赵春桂、慕金玉于本判决生效后立即支付原告宁传德报酬477000万元及逾期付款利息（自2020年1月14日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）；二、驳回原告宁传德的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26800元，由原告宁传德负担21440元、被告安徽宇能美笛龙置业有限公司、赵春桂、慕金玉负担5360元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  唐 超人民陪审员  陆惠文人民陪审员  田 蓉二〇二〇年四月二十九日书 记 员  宋 奇附本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。