重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0103民初30503号原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地重庆市渝北区东湖南路331号。负责人：李玲，总经理。委托诉讼代理人：李东，北京市中银（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：牟曦，北京市中银（重庆）律师事务所律师。被告：皮天国，男，1964年1月30日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：李万红，女，1966年10月23日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：皮天帅，男，1975年12月2日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：彭安辉，男，1971年6月15日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：重庆市凯洛建材有限公司，住所地江津区珞璜镇郭坝村二社。法定代表人：皮天国。原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小贷中心）与被告皮天国、李万红、皮天帅、彭安辉、重庆市凯洛建材有限公司（以下简称凯洛建材公司）金融借款合同纠纷一案，经本院受理后，依法由审判员巫松独任审判，法官助理舒丽娜参与审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员雷丹丹担任法庭记录。原告重庆银行小贷中心的委托诉讼代理人李东到庭参加诉讼。被告皮天国、李万红、皮天帅、彭安辉、凯洛建材公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告重庆银行小贷中心基于与皮天国、李万红签订的《借款合同》、与皮天国、皮天帅签订的《抵押合同》及分别与彭安辉、凯洛建材公司签订的《保证合同》等起诉，请求判令：1、皮天国、李万红偿还重庆银行小贷中心借款本金381127.02元及截止2019年9月5日的利息20847.18元、罚息14417.98元、复利1109.21元；并承担从2019年9月5日起至借款本息还清之日止的罚息及复利（罚息以借款本金381127.02元为基数，在贷款合同执行的贷款利率基础上上浮50%；复利以到期利息为基数，在贷款合同执行的贷款利率基础上上浮50%）的连带给付责任。2、皮天国、李万红承担本案律师服务费及其他为实现债权与担保权利而发生的费用5000元。3、彭安辉、凯洛建材公司对上述第一、二项请求承担连带清偿责任。4、重庆银行小贷中心对皮天国提供的位于重庆市江津区***的住宅享有抵押权，依法拍卖、变卖或折价该抵押物，重庆银行小贷中心对其变价款，在第一、二项诉讼请求的范围内享有优先受偿权。5、重庆银行小贷中心对皮天帅提供的重庆市江津区**的住宅、江津区**的住宅、江津区**的三处住宅享有抵押权，依法拍卖、变卖或折价该抵押物，重庆银行小贷中心对其变价款，在第一、二项诉讼请求的范围内享有优先受偿权。6、皮天国、李万红、彭安辉、凯洛建材公司向重庆银行小贷中心支付违约金7万元。7、皮天国、李万红、皮天帅、彭安辉、凯洛建材公司承担本案诉讼费。被告皮天国、李万红、皮天帅、彭安辉、凯洛建材公司未答辩。经审理查明的贷款事实如下：贷款人：重庆银行小贷中心。借款人：皮天国、李万红。保证人：彭安辉、凯洛建材公司。抵押人：皮天国、皮天帅。贷款金额：700000元。贷款用途：用于周转。贷款期限：36个月，从2016年7月5日到2019年6月25日。贷款期限自贷款实际发放之日起开始计算，贷款实际发放时间及到期日以《借款借据》为准。贷款执行利率：年利率10.5%。罚息、复利计收标准：《借款合同》约定，借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息及复利，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。约定还款方式：微贷还款方式。违约金的约定:《借款合同》约定，借款人或担保人未能完全履行本合同或担保合同中所做承诺和保证或其他义务；该种情况下，借款人还应对其违约行为向贷款人支付贷款金额10%的违约金。《保证合同》约定，保证人未按合同约定及债权人要求清偿借款人的债务，保证人应向债权人支付主合同贷款金额10%的违约金。放款情况：2016年7月5日，重庆银行小贷中心向皮天国发放贷款700000元。欠款情况：截至2019年9月5日，皮天国、李万红尚欠重庆银行小贷中心贷款本金381127.02元、利息20847.18元、罚息14417.98元、复利936.36元（以正常利息为基数计算）。保证担保情况：彭安辉、凯洛建材公司为皮天国、李万红的上述借款提供连带责任保证担保。保证范围均为《贷款合同》项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用。保证期间均为《贷款合同》生效之日起到主合同债务履行期届满后两年止。抵押担保情况：皮天国以其名下位于重庆市江津区**的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，李万红向重庆银行小贷中心出具《财产共有人承诺书》，承诺对该抵押物的处分行为无条件予以承认；皮天帅以其名下位于重庆市江津区**的三处房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，杨丹向重庆银行小贷中心出具《财产共有人承诺书》，承诺对该三处抵押物的处分行为无条件予以承认。抵押担保的范围均为《借款合同》项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权和担保权的费用。关于送达的约定：《借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》均约定，一旦因本合同发生纠纷诉至法院，则以合同中确认的地址作为诉讼文书的送达地址；借款人/抵押人/保证人地址发生变更时，应书面告知银行，未书面告知的，视为诉讼文书送达地址未作变更。关于律师费：重庆银行小贷中心委托北京市中银（重庆）律师事务所律师代理本案诉讼，但重庆银行小贷中心就本案未支付律师费。本院认为，重庆银行小贷中心与皮天国、李万红签订的《借款合同》、与皮天国、皮天帅签订的《抵押合同》及分别与彭安辉、凯洛建材公司签订的《保证合同》等均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方应当按照合同的约定履行各自的义务。重庆银行小贷中心按约发放贷款后，皮天国、李万红未按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。现贷款已到期，故重庆银行小贷中心有权要求皮天国、李万红立即偿还截至2019年9月5日所欠借款本金、利息、罚息、复利，并支付自2019年9月6日起至本息还清之日止，以未归还的本金为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息和以应付未付的利息为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利。彭安辉、凯洛建材公司作为保证人应按约当对皮天国、李万红的上述债务承担连带清偿责任。皮天国以其名下位于重庆市江津区**的房屋向重庆银行小贷中心设立抵押担保，并办理了抵押登记；皮天帅以其名下位于重庆市江津区**的三处房屋向重庆银行小贷中心设立抵押担保，并办理了抵押登记，故重庆银行小贷中心主张对该四处抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于重庆银行小贷中心要求皮天国、李万红、彭安辉、凯洛建材公司向其支付违约金70000元的问题。本案中，借款合同中约定借款人逾期还款的，除了应按贷款利率加收50%计收罚息外还需向重庆银行小贷中心支付贷款金额10%的违约金，因罚息也具有违约金的性质，借款合同实际上是约定了双重违约责任。而重庆银行小贷中心的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的罚息中得到了一定补偿，如还需向重庆银行小贷中心支付贷款金额10%的违约金，则该违约金数额已明显高于重庆银行小贷中心的实际损失，如此对借款人及保证人显失公平，因此，对重庆银行小贷中心要求皮天国、李万红、彭安辉、凯洛建材公司支付贷款金额10%的违约金70000元的请求，本院依法不予支持。关于律师费的问题。由于重庆银行小贷中心就本案未支付律师费，故对重庆银行小贷中心要求皮天国、李万红承担重庆银行小贷中心为实现债权支付的律师费的诉讼请求，本院不予以支持。被告皮天国、李万红、皮天帅、彭安辉、凯洛建材公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告皮天国、李万红应在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金381127.02元及截至2019年9月5日的利息20847.18元、罚息14417.98元、复利936.36元，并支付原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心自2019年9月6日起至贷款本息清偿之日止，以贷款本金381127.02元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息及以利息20847.18元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利；本息一并付清。被告彭安辉、重庆市凯洛建材有限公司对被告皮天国、李万红的上述债务承担连带清偿责任。三、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告皮天国提供抵押的位于***的房屋享有优先受偿权。四、驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4359元，由原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心负担680元，由被告皮天国、李万红、彭安辉、凯洛建材公司负担3679元（此款原告已垫付，被告随前款一并付清）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  巫 松二〇二〇年四月八日法官助理  舒丽娜书 记 员  雷丹丹