福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0582民初338号 原告（反诉被告）：杨某，男，1983年7月16日出生，汉族，住晋江市新塘后洋南区。 委托诉讼代理人：庄漫莉，晋江市永和法律服务所基层法律服务工作者。 被告（反诉原告）：吴某1，女，1984年9月6日出生，汉族，住晋江市。 委托诉讼代理人：林占发、陈其鑫，福建宇迈律师事务所律师。 原告（反诉被告）杨某与被告（反诉原告）吴某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理本诉，于2020年3月2日受理反诉，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原、被告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提起诉讼请求：依法分割婚姻存续期间登记于被告名下晋江市迎宾路瑞璟香榭花都二期9号楼303室房产（价值约为1491040元）的夫妻共同财产，原告依法应得745520元。事实与理由：原、被告经人民法院判决准予离婚，在婚姻存续期间按揭贷款购买该房屋登记于被告名下，按揭款绑定于被告名下银行账户，但首付款系原告（通过其对案外人林晨辉的债权催讨）支付，按揭款亦由原告交付至2018年1月18日。2018年2月开始是被告缴纳的按揭款，因为双方当时已在闹离婚。 被告辩称，登记在被告名下的涉案房屋，系被告个人的婚前财产，购房款来源系被告父亲对被告的赠与。原告的诉讼请求依法无据，不应得到支持。 反诉原告向本院提起反诉请求：依法分割婚姻关系存续期间登记在原告名下车牌号为闽Ｃ×××××小型汽车（价值约为28万元）的夫妻共同财产，被告依法应得价款14万元。事实与理由：原、被告经人民法院判决准予离婚。在婚姻存续期间，反诉原告出资供被告购买该车辆。 反诉被告辩称,反诉被告确实有在2017年购买该车，但当时是以按揭形式购买，首付仅9万元，只能以9万元作为夫妻共同财产进行分割。 在审理过程中，原、被告双方均同意上述房屋按照8000元／㎡单价、上述车辆在双方离婚时按照现价20万元予以确定，被告主张占有房屋，原告主张占有车辆，原、被告双方于××××年××月××日之前在香港有办理结婚登记手续，本院予以确认。 在审理过程中，原告向本院提供如下证据：1.原告居民身份证一份，来源于晋江市公安局，证明原告的身份信息与主体资格；2.户籍证明一份，来源于晋江市公安局，证明被告的身份信息与主体资格；3.结婚证书一份二页，证明原、被告于香港地区登记结婚的事实；4.（2019）闽0582民初681号民事判决书一份，来源于晋江市人民法院；5.（2019）闽05民终3059号民事判决书一份，来源于泉州市中级人民法院；6.法律文书生效证明一份，来源于泉州市中级人民法院；证据4、5、6共同证明原、被告经人民法院判决离婚，但是并未分割夫妻共同财产的事实；7.电费缴费凭证一份；8.按揭款转款凭证十九页，证据7、8共同证明原、被告贷款购买晋江市迎宾路瑞璟香榭花都二期9号楼303室房产一套，原告已经按时交付按揭款至2018年1月18日的事实；证据9.银行流水账单（2015年7月25日—2018年1月31日）一份，来源于平安银行泉州晋江支行，证明原告自2015年12月—2018年1月，每月15日左右汇入4000元购房按揭款给被告的事实；10.不动产登记资料查询结果证明一份，证明房屋信息。被告质证认为，对上述证据1、2、4、5、6无异议；证据3，被告确认确实有和原告在香港办理结婚登记的事实，但该证据未经公证认证，不具有合法性；证据7、8、9、10，对其真实性无异议，但按揭款实际上是被告自行支付，并非原告支付，证据9系原告偿还向被告的借款而发生的交易。 在审理过程中，被告向本院提供如下证据：1.商品房买卖合同一份、个人购房借款合同一份；2.销售不动产统一发票、完税证明、不动产权属证书各一份，中国建设银行股份有限公司银行流水、吴某2的代付声明各一份；3.中信银行业务凭证／客户回单一份；4.证人吴某2（男，1963年生，晋江人，被告叔父）出庭作证证言“代付声明是我签的，声明书中所指的款项是吴某1父亲的钱寄存在我这里，让我转给吴某1用于买房装修，具体买哪里的房子我不知道，每次汇款都是吴某1父亲叫我汇的，他让我汇我就汇”；5.车辆登记信息表一份，来源于晋江市公安局交通警察大队，证明车牌号为闽Ｃ×××××的小型汽车于2017年8月24日登记在杨某名下，该车辆系吴某1与杨某婚姻关系存续期间的共同财产的基本事实。原告质证认为，对上述证据1真实性无异议，但无法达到原告的证明目的，因为房屋确系原、被告婚后所买，当时没想到会离婚，所以只写吴某1一人的名字；证据2除代付声明外的真实性无异议，但银行流水中所体现吴某1的首付款系原告支付，吴某2的款项是2007年所汇，汇款后吴某1均转给案外人陈亚桂或取现，无法达到系用于首付款的证明目的；证据3无异议，但不认同该证明目的，因2018年1月前的首付款和按揭款均系原告支付；证据4，证人与吴某1是亲戚关系，证言不应采信；证据5无异议。被告对证据4无异议，证据2中的案外人陈亚桂记不清是什么人，可能是当时与被告父亲（从事做石油贸易生意）的生意伙伴，因当时房屋尚未购买，所以先把闲钱利用起来。 在审理过程中，原告向本院提供其对案外人林晨辉的借条一张作为证据，以证明房屋首付款系其通过个人拥有债权之偿还款项进行支付，被告则向本院提供其对案外人林晨辉的借条四张予以反驳。 本院认为，上述证据中除有关案外人（证人）吴某2的证据因真实性及关联性无法确认而不予确认以外，其他证据的内容客观真实，形式符合有关法律规定，与本案事实有直接的关联性，能够形成证据链条证明案件事实，予以采纳并作为定案的依据。 经庭审举证、质证和认证，对本案事实作如下认定：原、被告于××××年××月××日在香港办理结婚登记手续。2009年8月29日，吴某1购买晋江市梅岭街道迎宾路398号瑞璟·香榭花都9幢303室房屋一套，面积186.42㎡，首付款273338元，按揭贷款61万元吴某1于2009年11月3日办理手续，不动产权证于2019年7月23日办理登记在吴某1名下，不动产权证号为闽（2019）晋江市不动产权第××号。2017年8月24日，杨某购买闽Ｃ×××××沃尔沃牌小型轿车一部，登记在杨某名下。2019年7月3日，准许原、被告离婚的人民法院判决生效，尚欠上述房屋按揭贷款本金383647.35元。 本院认为，对于原、被告争议焦点之房屋首付款系由何方支付的问题，双方各执一词，但均未能提供充足证据证明该款之支付系通过婚前个人财产进行支付，且原、被告所主张对案外人林晨辉的债权均系婚后形成，应视为资金来源均属夫妻共同财产，本院依法认定该首付款系由夫妻共同财产进行支付，按揭款的支付亦是如此。对该房屋财产之分割，依照原、被告主张，房屋应归被告所有，房屋现有价值186.42㎡×8000元/㎡=1491360元，扣除该房屋于双方离婚时尚欠383647.35元按揭贷款本金，被告应支付一半对价即553856.33元给原告，尚欠贷款由被告个人偿还。对于原、被告争议焦点之车辆财产分割，依照原、被告主张，车辆应归原告所有，原、被告均一致同意车辆在双方离婚时按现有价值20万元计算，原告应支付一半对价即10万元给被告。被告主张之房屋契税及2018年2月之后的按揭贷款缴纳系其个人支付应予扣除，依法无据，本院不予支持。原告主张之车辆按揭贷款，未能提供任何证据加以证明，本院不予处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、晋江市梅岭街道迎宾路398号瑞璟·香榭花都9幢303室房屋一套归属被告吴某1所有，余下个人按揭贷款由被告吴某1自行承担，被告吴某1应于本判决生效之日起十日内支付给原告杨某对价款553856.33元； 二、闽Ｃ×××××沃尔沃牌小型轿车一部归属反诉被告杨某所有，反诉被告杨某应于本判决生效之日起十日内支付给反诉原告吴某1对价款10万元； 三、驳回原告杨某、反诉原告吴某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费6505.2元，减半收取3252.6元，由原告杨某负担836.2元，由被告吴某1负担2416.4元；反诉受理费225元，减半收取112.5元，由反诉被告杨某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  王清镇 二〇二〇年四月一日 书记员  王珊珊 附件一：本案所适用的法律法规及司法解释 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 附件二：法官温馨提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。