江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0684民初543号 原告：江苏中阳建设集团有限公司（统一社会信用代码913203211367956077），住所地江苏省徐州市丰县解放西路23号。 法定代表人：王长宏，董事长。 委托代理人：徐文豪，江苏联佑律师事务所律师。 委托代理人：朱锦燕，江苏联佑律师事务所律师。 被告：海门市安复建筑安装工程有限公司（统一社会信用代码91320684MAINC04N9W）,住所地江苏省海门市三厂街道厂洪路98号。 法定代表人：张玉霞，总经理。 委托代理人：张学来，海门市安复建筑安装工程有限公司员工。 原告江苏中阳建设集团有限公司（以下简称中阳公司）与被告海门市安复建筑安装工程有限公司（以下简称安复公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案受理后，依适用简易程序，由审判员陈伟独任审判，于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告中阳公司委托代理人徐文豪与被告安复公司委托代理人张学来到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中阳公司向本院提出诉讼请求：请求法院判决解除双方于2018年10月9日订立的《外墙保湿承包施工合同》以及2018年10月16日订立的《腻子承包协议》。事实与理由：2018年10月9日，原、被告订立《外墙保湿承包施工合同》，约定被告方采取包工包料的方式对海门市辛豪花园工程项目的外墙保温工程进行施工，2018年10月16日，双方又就上述案涉工程中的腻子分项工程订立了《腻子承包协议》，两份合同均约定了在验收合格后的一定期限内支付70%的工程款，但被告以资金困难为由在未完工的情况下要求原告预付了工程款人民币18万元。2019年9月27日，原告向被告发出“施工进场通知函”，要求被告于当年9月30日进场施工，限定15日内完成施工，如在3日内未按要求进场施工，原告有权要求解除合同。原告接函后未能进场，且对已施工部分的质量问题未尽修复和完善义务。原告多次催告未果，于2019年10月31日向原告发出“通知函”，于2019年10月31日起解除《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，并且将另行组织施工队完成案涉工程。此后，原告重新组织施工队伍恢复施工，但遭被告阻挠，为此，要求法院解除上述二合同。 原告为证明其叙明事实，提供了双方签章的《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》、“施工进场通知函”和“通知函”及相应的国内挂号信函收据、部分施工现场照片。 被告辩称：被告方根据原告的要求先后向原告寄送了四份已由被告签章的《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，原告只是在其中一份上签章，即原告提供的《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，且是在双方发生争议后，被告从参与处理的公安部门索要得到。原告方因现场管理人员变动，不能确认被告已完工部分的工程量及材料，并且除已支付的人民币18万元以外，未支付其余部分已完工工程款，导致双方发生争议，被告就扫尾工程拒绝进场施工。原告举证的照片显示未完工部分，系案涉工程前道工序未完成，导致被告无法施工所致。此外，原告还未经同意将被告的部分施工材料搬出现场并部分损毁。“施工进场通知函”和“通知函”已收到，拒绝解除合同。 被告为证明其陈述内容，举证工程现场照片等材料，以证明原告擅自搬动被告施工材料并毁损，原告称，这些照片不能证实这些材料是被告施工材料及原告有毁损行为。 经过审理，本院认定如下事实，原、被告确订立过《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，前者约定被告方采取包工包料的方式对海门市辛豪花园工程项目的外墙保温工程进行施工，后者约定原告对辛豪花园室内墙、柱、梁、天棚满刮腻子（或批白水泥、喷涂料）分项工程进行施工，具体承包范围以现场划分为准。前者约定的工程款支付条款为：“甲方（即原告中阳公司）确认乙方（即被告安复公司）已经按照规范要求全部施工完毕并且经过主管部门综合验收合格后3个月内支付总工程量的70%的工程款，在综合验收合格后8个月内付到总工程量的95%，余5%为保修金，在保修期到期后一次性付清”；而后者的相应条款为：“甲方（即原告中阳公司）确认乙方（即被告安复公司）已经按照规范要求全部施工完毕并且经过主管部门综合验收合格后1个月内支付总工程量的70%的工程款，2019年年底付到总工程量的95%，余5%为保修金，待验收合格后2年内无质量问题后结清。若由于乙方原因业主降低付款比例或停止、暂缓付款，甲方同等对待乙方”。 被告自称已完成前者合同施工内容的90%、后者协议施工内容的绝大部分。原告支付了工程款人民币18万元。后因原告施工管理人员的变动等原因，未能对被告已完工工程量及耗材进行确认，并且认为被告的施工质量存在问题，未再支付工程款。被告遂让施工人员停止施工并退场。2019年9月27日，原告向被告寄送“施工进场通知函”，通知被告案涉工程（包括《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》涉及的工程范围）已具备开工条件，要求被告于2019年9月30日进场施工，工期15日，如3日内未按要求进场施工，原告有权要求解除合同并视为被告单位主动放弃已经施工的产量和权益，同时要求被告承担违约责任及违约金；同时，要求被告在15日内提供所有外墙的保湿、腻子、涂料、真石漆网格布、抗裂砂浆、内墙腻子、涂料等材料的合同检测报告及相关资料，否则，要在被告施工总产值中扣除20%作为补偿。被告于2019年9月28日收到上述“施工进场通知函”，但未按要求进场施工。2019年10月31日，原告向被告寄送“通知函”一份，通知被告自2019年10月31日双方正式解除《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，被告于2019年11月1日收到该函。此后，原告组织第三方进场施工，但遭被告方施工人员阻挠。 在庭审中，原、被告均认为，由于第三方已进行部分施工，已不可能继续履行合同。此外，被告认可，上述二份合同，自原告方通知解除之日起，已经解除，之所以与原告发生争议，系被告认为原告未支付已施工部分涉及除已支付的人民币18万元以外部分工程款及应由原告应承担的耗材款所致，并且被告准备另行诉讼解决争议。 本院认为，原、被告之间的确订立了《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，并且被告已实际履行了部分。关于未履行部分，原告于2019年9月27日向被告发出“施工进场通知函”，就上述二份合同涉及的未完成部分要求被告三日内进场施工，否则，原告有权要求解除合同。被告于2019年9月28日收到该函件，但被告未进场施工。此后，原告于2019年10月31日向被告寄送“通知函”，通知被告自2019年10月31日双方正式解除《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》，被告于次日收到“通知函”，在庭审中，被告认可自2019年10月31日起已解除上述二份合同，但前述合同的解除时间应为被告收到“通知函”的当日，即2019年11月1日。而事实上，原、被告均认可，剩余部分的合同义务已无法实际履行。据此，《外墙保湿承包施工合同》和《腻子承包协议》已实际解除。原告要求本院再次解除前述合同，无事实与法律依据，本院不予支持。原、被告之间只是为解除的后果发生争议，可另行诉讼或协商解决争议。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十六条第一款的规定，判决如下： 驳回原告江苏中阳建设集团有限公司的诉讼请求。 案件受理费减半收取人民币40元，由原告江苏中阳建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币80元（该院开户银行：中国银行南通市濠南路支行；户名：江苏省南通市中级人民法院；账号：46×××65）。 审 判 员  陈 伟 二〇二〇年四月七日 法官助理  周海云 书 记 员  余 婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。