河北省井陉县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0121民初345号 原告：河北井陉农村商业银行股份有限公司，住所地井陉县城建设北路15号，统一社会信用代码：91130100715876700A。 法定代表人：高鸾庭，该行董事长。 委托诉讼代理人：吕世龙，该行客户经理。 委托诉讼代理人：高伟，该行客户经理。 被告：谭玮，男，1978年3月21日生，汉族，住石家庄市瑞城Ａ区。 被告：段丽红，女，1980年3月20日生，汉族，住石家庄市瑞城Ａ区，系谭玮之妻。 委托诉讼代理人：谭玮，男，1978年3月21日生，汉族，住石家庄市瑞城Ａ区。 被告：冯素英，女，1942年9月24日生，汉族，住石家庄市新华区。 被告：段伟，男，1942年7月28日生，汉族，住河北省石家庄市新华区，系冯素英之夫。 原告河北井陉农村商业银行股份有限公司（以下简称井陉农商行）与被告谭玮、段丽红、冯素英、段伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月23日公开开庭进行了审理。原告井陉农商行委托诉讼代理人吕世龙和高伟、被告谭玮并作为被告段丽红委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告冯素英、被告段伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 井陉农商行向本院提出诉讼请求：1.被告谭玮、段丽红夫妻二人共同偿还原告借款本金746819.71元及截至2020年3月6日的利息104543.05元（本息合计851362.76元），以及从2020年3月7日起算至清偿之日止的利息和实现债权的费用；2.依法拍卖被告冯素英坐落在新华区红军大街53号2-2-501号的（私有房产55.23平方米，石房权证新字第××号）抵押物，依法拍卖被告段伟坐落在新华区的（私有房产42.56平方米，石房权证新字第××号）抵押物，优先偿还在我行的抵押担保贷款本金746819.71元及截至2020年3月6日的利息104543.05元（本息合计851362.76元），以及从2020年3月7日起算至清偿之日止的利息和实现债权的费用。事实和理由：由被告段伟、冯素英二人用自己的私有房产作抵押，被告谭玮、段丽红于2017年2月20日在我行借款，并签订了《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、担保意见书、借款人财产共有人承担连带清偿责任书、抵押人及财产共有人同意抵押承诺书、不动产登记证明，合同约定期限2年，于2019年2月19日到期。谭玮在2017年2月22日签订了《河北省农村信用社特色信贷产品电子借据》借款2笔，每笔400000元，共计800000元，利率6.63375‰，期限1年，到2018年2月21日到期。该借款于2018年2月16日本息还清。后又于2018年1月16日第二次用信分别签订了《河北省农村信用社特色信贷产品电子借据》借款2笔，每笔400000元，共计800000元，利率6.63375‰，期限1年，到2019年1月15日到期。借款后分别40次共交利息62180.35元，4次归还本金53180.29元，截至2020年3月6日还欠利息104543.05元未交，本金746819.71元未还。合同约定贷款一次核定，随用随贷，周转使用，按月结息，到期归还，利随本清，逾期执行加罚50%的利息。被告严重违背了合同的真实意思，给我行造成了损失。特请求井陉县人民法院依法判决：1.被告谭玮、段丽红夫妻二人共同偿还原告借款本金746819.71元及截至2020年3月6日的利息104543.05元（本息合计851362.76元），以及从2020年3月7日起算至清偿之日止的利息和实现债权的费用；2.依法拍卖被告冯素英坐落在新华区红军大街53号2-2-501号的（私有房产55.23平方米，石房权证新字第××号）抵押物，依法拍卖被告段伟坐落在新华区的（私有房产42.56平方米，石房权证新字第××号）抵押物，优先偿还在我行的抵押担保贷款本金746819.71元及截至2020年3月6日的利息104543.05元（本息合计851362.76元），以及从2020年3月7日起算至清偿之日止的利息和实现债权的费用。 谭玮、段丽红称，原告起诉借款及还款情况属实，抵押情况也对。在之前我也曾在原告处多次借款并均还本付息，只是去年因工地工程款没有结算清及今年又因疫情无法开工，导致拖欠原告本息未能偿还。我岳父岳母年岁已大，不能再把他们的房产拍卖，希望能够给我们一些时间，我们尽快把欠款清偿。 冯素英未到庭，未答辩。 段伟未到庭，未答辩。 经审理查明，被告谭玮与被告段丽红系夫妻关系。被告冯素英、段伟分别系被告谭玮之岳母、岳父。 2017年2月20日，被告谭玮与原告井陉农商行签订《个人循环额度借款合同》，约定：原告向被告谭玮提供借款额度为800000元的循环额度借款，借款额度有效期间自2017年2月20日起至2019年2月19日止；在额度有效期间和借款额度内，被告谭玮可以根据需要逐笔申请借款，并办理相应手续，每笔借款的金额、利率、期限以井陉农商行的借款借据（含井陉农商行计算机记账系统生成的电子借据）记载的内容为准；按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告段丽红在借款人财产共有人承担贷款连带清偿责任书上签名，自愿对谭玮在原告处申请的贷款800000元承担连带清偿责任。 2017年2月20日，被告冯素英、段伟分别与原告签订《最高额抵押合同》，约定：被告冯素英用其位于石家庄市新华区（石房权证新字第××号）为被告谭玮的上述债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为440000元；被告段伟用其位于石家庄市新华区（石房权证新字第××号）为被告谭玮的上述债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为360000元。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向井陉农商行支付的其他款项、井陉农商行为实现债权与担保权而发生的一切费用。本最高额抵押的债权确定期间为主合同项下的借款额度有效期间。同日，被告冯素英、段伟分别向原告出具了担保意见书、抵押人及财产共有人同意抵押承诺书。2017年2月21日，上述抵押房产进行了抵押登记。 2017年2月22日，原告向被告谭玮两次发放贷款各400000元，共计800000元，月利率6.63375‰，借款期限自2017年2月22日起至2018年2月21日止。该借款于2018年2月16日本息还清。2018年2月16日，原告再次向被告谭玮两次发放贷款各400000元，共计800000元，月利率6.63375‰，借款期限自2018年1月16日起至2019年1月15日止。借款到期后，被告谭玮除偿还原告借款本金53180.29元和利息62180.35元外，至2020年3月6日尚欠原告借款本金746819.71元和利息104543.05元未还。 上述事实，有当事人陈述、河北省农村信用社特色信贷产品电子借据、《个人循环额度借款合同》、借款人财产共有人承担连带清偿责任书、《最高额抵押合同》、担保意见书、抵押人及财产共有人同意抵押承诺书、不动产登记证明、房产证、结婚证等证据证实。 本院认为，由被告冯素英、段伟用其房产抵押担保，被告谭玮向原告井陉农商行借款800000元事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告谭玮所欠原告借款本金746819.71元和至2020年3月6日的利息104543.05元，应予偿还。原告要求被告谭玮给付自2020年3月7日起至借款清偿之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持，该利息应按合同约定予以计算。被告段丽红与被告谭玮系夫妻关系，且对被告谭玮的上述债务出具了借款人财产共有人承担连带清偿责任书，故本案债务属被告谭玮、段丽红的夫妻共同债务，应共同偿还。原告要求被告谭玮、段丽红承担共同还款责任，本院依法予以支持。被告冯素英、段伟以其房产对被告谭玮的上述债务提供抵押担保并依法登记，在被告谭玮不履行债务时，原告有权以拍卖、变卖该财产所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、在本判决生效后十日内，被告谭玮、段丽红共同偿还原告河北井陉农村商业银行股份有限公司借款本金746819.71元和至2020年3月6日的利息104543.05元，以及自2020年3月7日起至借款清偿之日止按合同约定计算的利息。 二、原告河北井陉农村商业银行股份有限公司对被告冯素英的抵押房产（石房权证新字第××号）和被告段伟的抵押房产（石房权证新字第××号）在第一项给付义务金额内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12314元，由被告谭玮、段丽红、冯素英、段伟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  仇振祥 人民陪审员  贾 楠 人民陪审员  王 平 二〇二〇年四月二十四日 书 记 员  张 丽 ——