北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初15535号原告：宋连平，女，1979年12月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：魏京民，男，1968年6月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：北京安华图房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区复兴路2号40号平房P07号。法定代表人：李瑾，执行董事。委托诉讼代理人：胡妍岩，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨立民，北京市京师律师事务所律师。原告宋连平(以下称姓名)与被告北京安华图房地产开发有限公司（以下称安华图公司）侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。宋连平及其委托诉讼代理人魏京民，安华图公司委托诉讼代理人胡妍岩、杨立民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。宋连平向本院提出诉讼请求：安华图公司赔偿医疗费3123.85元、物品损失70776.15元、2016年7月18日至2019年4月23日期间的租金损失106100元、精神损害抚慰金120000元。事实和理由：2016年7月18日上午十点，我在北京市某区某小区某楼330号家中休息，安华图公司员工季某等三十余人擅自进入我家寻衅滋事，将我打伤并言语威胁我立即离开家，我不肯离开，季某就指挥几个人将我抬到楼下并安排保安看守不让我回家。混乱中我从侧门跑回家，发现十几个人在搬我家里的东西，将我家一洗而空。后我被鉴定为轻伤，至今左半身经常麻木、偏头痛，生理和心理受到严重创伤，而且只能在外租房居住。我认为季某系安华图公司的经理，其是代表安华图公司履行职务行为，故季某的侵权行为及侵权后果应当由安华图公司承担责任。综上，我诉至法院望判如所请。安华图公司辩称，宋连平的损失与我方无关，其损失是由季某个人行为造成。我方只是让季某去劝退住户，并没有委托他去打人或者毁损物品，季某的行为不是职务行为，所以宋连平的损失应当由季某承担赔偿责任。综上，宋连平不起诉季某，而单独起诉我方，系主体不当，请求法院依法驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年7月18日，安华图公司委托案外人季某清理北京市某区某小区小三楼三层的住户，在清理过程中，季某将宋连平打伤并强行搬走了宋连平房屋内的物品。事发后，宋连平至某医院、某大学附属某医院就诊，经诊断为头背腰部外伤，软组织损伤，头外伤后神经反应，左侧第10后肋骨折，胸痛。2016年8月12日，北京某司法鉴定中心出具北天司鉴【2016】临鉴字第1632号鉴定意见书，鉴定宋连平损伤未达轻微伤鉴定标准。2017年7月3日，北京市朝阳区人民检察院以非法侵入住宅罪将季某公诉至本院。本院经审理作出（2017）京0105刑初1343号刑事判决书，判决季某犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑二年。该判决书审理查明部分记载“北京安华图房地产开发有限公司委托被告人季某清理北京市某区某小区小三楼三层的住户。2016年7月18日10时许，季某指挥三十人左右，使用暴力手段强行进入小三楼三层刘某、宋连平、王某某等八户居民家中，强行将屋内人员带至楼外，强行将部分住户家中的物品搬出，期间将宋连平打伤。经鉴定，宋连平身体所受损伤程度不构成轻微伤。”诉讼中，本院调取了季某非法侵入住宅案的刑事卷宗。其中安华图公司于2016年12月1日出具过一份证明，记载季某于2016年7月在安华图公司负责某西里某号院三层危旧办公楼修缮工程的现场安全疏导工作。宋连平在2016年7月18日的询问中陈述物品损失包括一台电脑（品牌不详、黑色、价值2000元），一台电视（品牌不详、黑色、价值4000元），一个沙发（品牌不详、蓝色、布质、价值不详），一个茶几（品牌不详、白色、价值2000余元），一套家具（品牌不详、白色、价值20000元），一个记录仪（品牌不详、黑色、价值3000余元），一个戒指（中国黄金牌、黄金材质、价值1000余元、克数不详），一个手链（有三个金质转运珠、价值不详、克数不详），一对耳钉（金质、价值不详、克数不详），现金5000元，衣服，酒和古玩。扣押清单中显示宋连平配偶魏京民已领走中药、银行卡、钱包、党章、业主手册、钥匙等物品。2016年10月9日，北京市某价格评估有限公司出具某（价）字2016第03302号、某（价）字2016第03303号《北京市价格评估结论书》，评估2016年9月20日位于北京市某区某小区小三楼后仓库内饮水机、显示器等被毁物品价格为44705.92元，电冰箱、洗衣机等涉案物品价格为3114.86元。所附《价格评估明细表》中显示足金挂件一件、无实物、价格1472.95元，足金项链一条、无实物、价格42324.97元。关于足金挂件、足金项链，魏京民提供了金额为1757.8元的销售发票一张、金额为32797.93元的售货凭证一张。2017年3月11日，北京市公安局朝阳分局出具的《工作说明》中记载“民警联系了王某某、宋连平，两人称没有外界人员了解足金项链、足金吊坠、足金戒指等物品的存在，特此说明！”另查，2017年，安华图公司曾以占有物返还纠纷将刘某、魏京民、张某某、李某某、曹某某、曹某1、关某某、康某某、郝某某诉至本院，要求上述九人立即腾退位于北京市某区某西里某号某号楼、某号楼、某号楼中303室、305室、309室、313室、314室、318室、322室、328室、330室、332室、334室房屋，将上述房屋返还给安华图公司并赔偿房屋占有使用费、实际损失。本院经审理作出（2017）京0105民初3399号民事判决书，在该判决中查明：北京市某区某西里某号【2-1】房屋原登记在某集团名下，1997年9月10日魏京民等九人分别与某集团签订《住房协议书》并入住各自房屋。后某集团破产，2012年3月21日北京市东城区人民法院作出（2011）东执字第2557-2号执行裁定书，裁定将某集团名下位于北京市某区某西里某号院上剩余房产及北京某置业有限责任公司所属的某区某号楼相关房产包括附房、地下室及4-1号房产、某公司所属的某区某号楼地下一层自行车库的房屋所有权变更至安华图公司名下。2017年3月8日，北京市海淀区人民法院作出（2016）京0108执字第5599号强制执行裁定书，裁定将北京市某区某西里某号院上剩余房产建筑面积5690平方米及其相应的土地使用权过户至北京某投资有限公司（下称某公司）名下。2017年3月13日，安华图公司与某公司签订《房屋租赁合同》，安华图公司租用北京市某区某西里某号院某幢（某楼）房屋用于经营公寓或商务办公出租使用，因该楼宇部分房屋被第三人侵占，双方约定由安华图公司以承租人名义起诉，上述房屋中330室（临328）即由宋连平及其配偶魏京民占有使用。该案中本院认为：北京市某区某西里某号某号楼、某号楼、某号楼的产权人变更为某公司，某公司又将房屋出租给安华图公司使用，安华图公司作为实际管理人要求魏京民等人腾退房屋，应当举证证明已经对魏京民等人进行安置，现没有证据证明魏京民等九人已经得到安置或上述人员有其他住房，故判决驳回安华图公司的全部诉讼请求。安华图公司对该判决不服提出上诉，北京市第三中级人民法院经审理作出（2019）京03民终3716号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。安华图公司对二审判决不服申请再审，现该再审案件尚在审查过程中。经询，安华图公司称季某并非其公司员工，只是委托李某1合法劝退北京市某区某小区某楼三层住户，而李某1又找季某负责该工作，另外涉案房屋一直由宋连平、魏京民占有使用。宋连平则称房屋一直空置，其在外另行租房居住。原告各项诉讼请求的计算依据：1、医疗费，按照票据金额累加计算得出。2、物品损失，评估报告价格44705元、其他损失估算26071.15元。3、租金损失，系在外租房的实际损失，其中2016年7月29日至2018年4月20日月租金3000元，2018年4月21日至2019年4月20日月租金3700元。4、精神损害抚慰金，系估算。本院认为，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，委托人应当预付处理委托事务的费用。有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用；侵害他人财产的，财产损失按照发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，（2017）京0105刑初1343号刑事判决书中认定安华图公司委托季某清理北京市某区某小区某楼三层的住户并在该过程中将宋连平打伤、强行搬走了宋连平330号房屋内的物品，故宋连平要求安华图公司对受托人季某的侵权行为承担责任并无不妥。如果安华图公司认为因季某的过错造成损失，可以另行起诉季某要求赔偿。关于宋连平的各项诉讼请求本院逐一论述。1、医疗费，3123.85元，经本院核算宋连平提交的医疗费票据金额为3079.35元。2、物品损失70776.15元，某（价）字2016第03302号《北京市价格评估结论书》中评估价格为44705.92元，但现有证据不能证明该报告中的所有物品均为宋连平和魏京民所有，而且报告中记载足金挂件、足金项链没有实物，故现有证据亦不能证明宋连平实际存在该损失。综上，本院根据刑事卷宗中记载的现场勘验情况、询问笔录、《北京市价格评估结论书》等酌定安华图公司赔偿宋连平2万元。3、租金损失106100元，宋连平未提交证据证明自季某非法侵入住宅事件发生后涉案房屋一直由安华图公司占有，亦未提交证据证明其无法进入涉案房屋居住，故宋连平在他处自行租赁房屋产生的费用不应由安华图公司承担。4、精神损害抚慰金120000元，根据宋连平的伤情，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第三百九十八条、第三百九十九条、第四百零六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第十九条之规定，判决如下：一、被告北京安华图房地产开发有限公司于本判决生效后七日内赔偿原告宋连平医疗费三千零七十九元三角五分、物品损失二万元；二、驳回原告宋连平之其他诉讼请求。如果被告北京安华图房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，由原告宋连平负担5353元（其中2900元已交纳，另2453元于本判决生效后七日内交纳），由被告北京安华图房地产开发有限公司负担447元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  胡莉芬人民陪审员  杜月霞人民陪审员  洪 光二〇二〇年四月十日书 记 员  贾月双