福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0802执异45号 案外人：马彩华，女，1974年2月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 申请执行人：龙岩市南方融资担保有限公司，住所地龙岩市龙岩经济技术开发区龙腾南路14号珠江大厦三楼西侧，统一社会信用代码91350800MA2YFJDP2G。 法定代表人：李文华，总经理。 委托代理人：吴子胜、罗福平，福建吴子胜律师事务所律师。 被执行人：陈良美，女，1967年9月26日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被执行人：林水华，男，1965年12月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 在本院执行申请执行人龙岩市南方融资担保有限公司（以下简称南方融资公司）与被执行人陈良美、林水华保证合同纠纷案件过程中，案外人马彩华对本院拍卖位于龙岩市××××号（恒亿花园二期）Ｆ-Ｈ幢2层209号房产的价款分配方案提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人马彩华称：其与林水华系夫妻关系，2009年共同出资购买了案涉房屋40%的份额，登记在林水华名下（房产证号：龙房权证字第××号）。马彩华依法享有案涉房屋20%的份额。法院在没有通知马彩华且没有调查清楚该房屋现状的情况下即查封拍卖该房产，在分配方案中拟将全部份额用于偿债，影响了马彩华的权益。根据龙岩市中级人民法院（2019）闽08民终1493号民事判决书第六页“一审法院执行机构对案涉房屋进行处置，应在马彩华与林水华夫妻共同财产范围内马彩华的财产权益依法予以保护”的认定，特提出异议，请求将（2018）闽0802执2416号案中房屋变价款的20%份额，即639252.8元归还马彩华所有。 南方融资公司称，南方融资公司与陈良美、林水华保证合同纠纷一案，法院于2017年4月27日作出（2017）闽0802民初2847号民事判决书，判令陈良美、林水华应于本判决生效之日起十日内返还代偿款5840274.03元及相应利息。2018年6月28日，南方融资公司向法院申请强制执行，法院于2018年7月查封位于龙岩市××××号（恒亿花园二期）Ｆ-Ｈ幢2层209号房产，该房产陈良美占60%份额、林水华占40%份额。2019年1月8日，法院作出（2018）闽0802至2416号拍卖通知书，拍卖涉案房产。2019年7月7日，法院通过司法拍卖网络平台对上述房产进行公开拍卖，成交价格3195264元。陈良美配偶郭云峰与马彩华在得知法院查封涉案房产后，以夫妻共同财产为由向法院提出案外人执行异议，请求确认查封、拍卖郭云峰与马彩华所有的位于龙岩市××××号（恒亿花园二期）Ｆ-Ｈ幢2层209号房产50%共有份额的执行行为违法，郭云峰30%与马彩华20%份额享有保留50%共有份额的权益。法院经审查，于2019年1月21日作出（2019）闽0802执异12号执行裁定书，裁定驳回郭云峰、马彩华的异议请求。马彩华不服该裁定，在法定期限内提起案外人执行异议之诉。法院于2019年2月21日以“马彩华自接到本院预交诉讼费用通知书后，未在法定期限内向本院预交诉讼费，亦未提出减交、免交或者缓交申请”为由，作出（2019）闽0802民初1595号民事裁定，裁定本案按自动撤回起诉处理，（2019）闽0802执异12号执行裁定书已生效。马彩华在房屋拍卖成交后，又提出执行异议要求归还涉案房产变价款20%份额即639252.8元，本质上与之前提出的执行异议属同一申请，违反“一事不再理”原则，已被生效的（2019）闽0802执异12号执行裁定书所羁束，应裁定驳回马彩华的申请。 经本院审查查明：南方融资公司与陈良美、林水华保证合同纠纷一案，本院于2017年4月27日立案受理后，于2017年12月5日作出（2017）闽0802民初2847号民事判决：陈良美、林水华应返还南方融资公司代偿款本金5840274.03元并支付利息。陈良美、林水华不服，在法定期限内提起上诉。2018年7月6日，龙岩市中级人民法院作出（2018）闽08民终1048号民事裁定：本案按自动撤回上诉处理；一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。该判决生效后，陈良美、林水华未履行生效法律文书所确定的义务，南方融资公司向本院申请强制执行。本院于2018年7月6日作出（2018）闽0802执2416号之一执行裁定：查封陈良美、林水华的财产以5840274.03元及至款清之日止的利息和应由陈良美、林水华承担的案件受理费、财产保全费、律师费、执行费为限。2018年7月11日，本院向龙岩市不动产登记中心送达该执行裁定书及协助执行通知书，要求协助查封属陈良美、林水华所有的坐落于龙岩市××××号（恒亿花园二期）Ｆ-Ｈ幢2层209号房产。郭云峰、马彩华向本院提出执行异议。本院于2019年1月21日作出（2019）闽0802执异12号执行裁定书，裁定驳回郭云峰、马彩华的异议请求。马彩华不服该裁定，在法定期限内提起案外人执行异议之诉。2019年2月21日，本院作出（2019）闽0802民初1595号民事裁定，裁定本案按自动撤回起诉处理。郭云峰与陈良美离婚纠纷一案，本院于2019年3月21日立案受理，并于2019年4月12日作出（2019）闽0802民初1835号民事判决：准予郭云峰与陈良美离婚；确认郭云峰对位于龙岩市××××号（恒亿花园二期）Ｆ-Ｈ幢2层209号房产享有30%份额。马彩华与林水华所有权确认纠纷一案，本院于2019年7月16日立案受理，并于2019年9月12日作出（2019）闽0802民初6099号民事判决：驳回马彩华的诉讼请求。马彩华不服，在法定期限内提起上诉。2019年12月26日，龙岩市中级人民法院作出（2019）闽08民终1493号民事判决，裁定：撤销福建省龙岩市新罗区人民法院（2019）闽0802民初6099号民事判决；驳回马彩华的起诉。2019年9月10日，本院对案涉房屋拍卖款3195264元作出分配表，扣除案件受理费81449元、执行费56601元、评估费10500元、辅助费5000元、装修款232640元，南方融资公司、郭云峰的分配款分别为1920287元、888787元。 2020年4月1日，马彩华向本院提出执行异议，并提供马彩华与林水华结婚证、200905087号房屋所有权证、龙国用（2009）第228908号土地使用证、预购商品房贷款（按揭）抵押登记表、本院（2019）闽0802民初6099号与龙岩市中级人民法院（2019）闽08民终1493号民事判决书等证据，用以证明讼争房屋其享有20%份额。 本院认为，郭云峰、马彩华于2019年对本院的查封行为提出异议，本院作出的（2019）闽0802执异12号执行裁定系对查封行为异议申请的驳回。现马彩华对拍卖款的分配表提出异议，与查封行为不属同一执行行为。龙岩市中级人民法院（2019）闽08民终1493号民事判决的主文并未明确马彩华享有20%份额，因此，案外人马彩华所提异议的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人马彩华的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 陈  淑  玲 审判员 张  伟  健 审判员 林  演  芝 二〇二〇年四月十日 书记员 温丽芳(代) 附相关法条： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 民事诉讼法二百零四条第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照第的规定，向执行法院提出异议。 4、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。