广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初37630号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：蒋志东，男，系该公司职员。委托诉讼代理人：张烜，男，系该公司职员。被告：广州市少枫家具有限公司，住所地：广东省广州市南沙区东涌镇天益村工业二园6-7号。法定代表人：屈香梅。被告：杨海松，男，1975年3月12日出生，汉族，住广东省广州市南沙区。被告：郭贵昌，男，1963年11月19日出生，汉族，住河南省林州市。原告仲利国际租赁有限公司与被告广州市少枫家具有限公司（以下简称少枫公司）、杨海松、郭贵昌融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张烜到庭参加诉讼。被告少枫公司、杨海松、郭贵昌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其做缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告少枫公司立即支付合同号为AA19050547BDX的《融资租赁合同》项下剩余全未付租金共计人民币（即第2至35期租金合计1041600元）。2.请求判决被告少枫公司立即支付原告系争租赁合同项下第11期阻金的逾期利息（暂计至2019年08月09日为356元）。3.请求判令被告少枫公司立即支付原告违约金308880元。4.请求判决原告系争合同编号为18A53308BJX、18A89008BJX号《抵押合同》项下的标的物（见附件抵押物清单）有抵押权，原告有权就上述抵押设备拍卖、变卖款项优先受偿；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告少枫公司继续清偿；5.请求判决被告杨海松、郭贵昌对被告少枫公司承担连带保证责任。6.本案诉讼费、保全费等费用由三被告共同负担。事实和理由：原告与被告少枫公司签订了《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告少枫公司使用；租赁期间自2019年5月31日至2022年4月30日止，共计35期。原告与被告少枫公司就上述租赁物签订《抵押合同》（合同编号：19A73405BDX），并于2019年6月5日办理动产抵押登记，原告依法对上述租赁物享有抵押权。被告杨海松、郭贵昌作为连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告少枫公司交付租赁物后，被告少枫公司仅支付了第1期租金，其余租金未付，其行为已经构成违约，故向法院起诉。庭审中，原告称起诉后被告少枫公司在2019年底还向其清偿了租金20万元，故撤回第二项诉讼请求，并明确其第一项诉讼请求为：请求判令被告少枫公司立即支付合同号为AA19050547BDX的《融资租赁合同》项下剩余全未付租金（即第2至35期租金合计人民币967240元），并称其第四项诉请中抵押合同的编号有笔误，明确其第四项诉讼请求为：请求判决原告对系争合同编号为19A73405BDX号《抵押合同》项下的标的物（见附件抵押物清单）有抵押权，原告有权就上述抵押设备拍卖、变卖款项优先受偿；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告少枫公司继续清偿。本院当庭裁定准许原告撤回其第二项诉讼请求。原告围绕其诉讼请求，提交了《融资租赁合同》、《买卖合同》及标的物附表、《租赁交付与验收证明书》、《保证书》、《动产抵押登记书》、《抵押合同》及标的物附表、《同意书》、《代收代付同意书》、《承诺书》。以上证据除了《动产抵押登记书》均有原件。被告少枫公司、杨海松、郭贵昌未提交证据。经审理查明，2019年4月24日，原告（甲方）与被告少枫公司（乙方）签订了《买卖合同》（合同号：AA19050547BDX-1），合同约定：甲方向乙方购买标的物并出租予乙方，标的物价款为1000000元；乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到乙方出具的交付与验收证明书及乙方出具的正式发票后三十天内支付；乙方保证标的物的所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其它影响甲方根据该合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其它债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。该合同附件《标的物附表》载明了标的物为：1、数控排钻，规格及型式zt3012-CNC，1台；2、X5雕刻机2台；3、直线封边机，规格及型式SE-105，1台;4、封边机，规格及型式FZ-450DC，1台；5、高频柜门组装机，规格及型式GJJ-SII-3-JY，1台;6、吸塑机1台；7、全自动封边机1台，并载明：本附表是AA19050547BDX-1号合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。同日，原告（出租人）与被告少枫公司（承租人）签订合同编号为AA19050547BDX的《融资租赁合同》，约定：出租人根据承租人指定，购买本合同【租赁事项】栏内记载之租赁标的物（以下统称租赁物）并出租予承租人使用；承租人未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。租赁物成本为1000000元（含增值税），使用地点为广州市南沙区东涌镇大益村工业二园6-7号，租赁期间为2019年5月31日至2022年4月30日；租金及支付方式约定，该融资租赁合同项下应付租金包括以下全部租金，其金额系含增值税税费。2019年5月31日支付首付租金12666元、第1期至11期租金为每期43860元、第12期至23期租金为每期34860元、第24期至35期租金为每期25880元。第1期租金给付日为2019年6月30日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每1个月之同一日。优先购买价格为0元。该合同所附的标的物附表载明的租赁标的物名称、规格和数量与上述《买卖合同》列明的标的物一致。同日，被告少枫公司向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，载明上述租赁合同项下的所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，交付地点在广州市南沙区东涌镇大益村工业二园6-7号。同日，被告杨海松、郭贵昌作为保证人向原告出具一份《保证书》，表示同意就上述《融资租赁合同》项下承租人对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为被告少枫公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。同日，被告少枫公司向原告出具《承诺书》，内容为，被告少枫公司自愿向原告支付因完成包括但不限于融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务的服务费用33860元（含税费），且保证日后不会以任何理由向原告主张返还。同日，原告（甲方，抵押权人）与被告少枫公司（乙方，抵押人）签订《抵押合同》（合同编号：19A73405BDX），约定乙方自愿为甲方、乙方在一定期间内签订的融资租赁合同所形成的债权以附件一所列标的物提供抵押担保，担保主债权自2019年5月31日至2022年4月30日止，乙方所担保的主债务最高限额为人民币1211100元，抵押物担保的范围为债务人在主合同想象下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等，本合同订立后，甲、乙方共同到抵押登记主管机关办理抵押权登记手续，若债务履行期限届满后，甲方未受清偿的，可依据有关法律、法规的程序拍卖或变卖该抵押物，并优先受偿。该抵押合同附件一抵押物清单所列抵押物名称、规格及型号数量、单位均与买卖合同附件《标的物附表》所列一致。2019年6月5日，广州市南沙区市场监督管理局出具《动产抵押登记书》（登记编号：44012019004316），就抵押合同附件《抵押物清单》所列货物设定抵押权，抵押人为被告少枫公司，抵押权人为原告，数额为人民币121.11万元，范围为融资租赁合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、租赁费用、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。抵押物状况均为质量良好、状况正常，并存放于广州市南沙区东涌镇天益村工业二园6-7号。2019年4月23日，被告少枫公司向原告出具《同意书》，约定：因向原告办理租赁业务[详载于AA19050547BDX号合同]，被告愿意提供人民币200000元予原告（得由原告自应付被告少枫公司至买卖价金中扣除）作为前开合同的履约保证金。如有违反前开合同的约定事项，可由原告没收或冲抵被告积欠原告未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由原告决定，原告对保证金有优先受偿权。被告少枫公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同每期应付之租金或其他款项，原告在被告少枫公司按期清偿约定之全部租金及其他款项且合同期满后，原告无息返还约定之履约保证金给被告少枫公司等。庭审中，原告表示其向被告少枫公司支付的租赁物价款是合同约定的买卖价款1000000元扣减首付租金12666元、保证金200000元、咨询服务费33860元、保险费2741后所得的差额。另原告主张因起诉时被告少枫公司自第2期租金到期后未按期支付租金，构成违约，因此截止起诉时从第三期到第三十五期未到期租金为1123380元，并明确被告少枫公司应支付违约金308880元。原告确认每期的租金包括融资本金与利润。原告在本案中申请财产保全，支付了财产保全费5000元。本院认为：原告与被告少枫公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格遵行。原告作为融资租赁合同中的出租人，已依据合同约定支付了融资款，并向承租人交付了租赁物，履行了合同义务。被告少枫公司作为承租人，未能按照合同的约定履行支付租金的义务，构成违约。原告主张被告少枫公司支付剩余未付租金967240元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张的违约金，《融资租赁合同》约定承租人违约时，按未到期租金总额的30%计算违约金，现原告要求被告少枫公司支付违约金308880元，但原告已自认被告在起诉后已向其支付租金20万元，按照《融资租赁合同》的上述约定，违约金应按未到期租金总额967240元的30%计算即290172元。但是，原告在向被告少枫公司支付融资本金时已预扣了履约保证金200000元，若原告在收取保证金的同时又主张违约金，相当于对被告少枫公司的违约行为进行了双重惩罚，本院基于公平原则将该履约保证金200000元在原告主张的违约金中予以抵扣，被告少枫公司应向原告支付违约金90172元。案涉租赁物已经依法办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，原告要求对依法处分抵押物所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告杨海松、郭贵昌作为保证人，对被告少枫公司的上述债务承担连带清偿责任。原告支付的财产保全费5000元，三被告应予赔偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州市少枫家具有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付合同编号为AA19050547BDX的《融资租赁合同》项下全部未付租金967240元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州市少枫家具有限公司向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金90172元；三、被告广州市少枫家具有限公司不履行第一、二项判决的，原告有权从依法拍卖或变卖《抵押合同》（合同编号为19A73405BDX号）项下附件所列的标的物所得价款中优先受偿；四、被告杨海松、郭贵昌对被告广州市少枫家具有限公司上述第一、二项判决主文所确定的债务承担连带清偿责任；五、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州市少枫家具有限公司、杨海松、郭贵昌向原告仲利国际租赁有限公司支付财产保全费5000元；六、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16958元，由原告仲利国际租赁有限公司负担3620元，由被告广州市少枫家具有限公司、杨海松、郭贵昌共同负担13338元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  方卓迪人民陪审员  曲怡倩人民陪审员  雷金红二〇二〇年四月十五日书 记 员  刘嘉琳