沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初21046号原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区市府大路200甲3号。统一社会信用代码：912101026965261656。负责人：许金钟，系该行行长。委托诉讼代理人：刘莹，系辽宁美邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：张璇，系辽宁美邦律师事务所律师。被告：陈德俊，男，1971年12月15日出生，满族，住辽宁省黑山县。被告：郭彩云，女，1978年9月28日出生，汉族，住内蒙古扎兰屯市。被告：吴海余，男，1962年1月27日出生，汉族，住辽宁省凌源市。被告：孙凤花，女，1966年2月24日出生，汉族，住辽宁省凌源市。被告：沈阳金玉森石业有限公司，住所地：沈阳市苏家屯区丁香街180-5，统一社会信用代码：9121011131312555XG。法定代表人：王祥烈。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告陈德俊、郭彩云、吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月5日受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人刘莹、被告陈德俊、郭彩云、沈阳金玉森石业有限公司法定代表人王祥烈到庭参加诉讼。被告吴海余、孙凤花经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令被告陈德俊、郭彩云偿还原告借款本金448,240.83元、罚息90,838.91元，合计539,079.74元（以上本金及利息截止日为2019年6月26日）；并自2019年6月27日起，按《个人经营性贷款借款合同》约定的计息办法给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；2．请求法院判令原告对被告吴海余名下位于苏家屯区，建筑面积55.12平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3．请求法院判令被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司对被告陈德俊、郭彩云应支付的上述款项承担连带保证责任；4．请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1．合同签订情况：2017年6月26日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告陈德俊、郭彩云签订《个人经营性贷款借款合同》［编号：14610101201700006］；2．贷款本金：借款金额为500,000元（摘自合同第1页第一条）；3．贷款期限：借款期限自2017年6月26日至2017年12月25日。本合同项下的借款期限起始日与借款借据不一致时，以第一次放款时的借款借据所载实际放款日期为准。借款到期日不超过本条约定的借款期限（摘自合同第1页第三条）；4．合同执行利率：固定利率：年利率9%（摘自合同第1页第四条）；5．逾期利率标准：合同约定借款利率的150%（摘自合同第5页第十一条）；6．还款方式：借款期限一年以上的，本合同项下借款本息的偿还，以每一个月为一个偿还期，即每月20日为借款人的每期还款日（摘自合同第2页第五条）；按月还息到期一次还本（摘自合同第5页第十条）；7．欠款情况：截至2019年6月26日，被告陈德俊、郭彩云尚拖欠贷款本金448,240.83元、罚息90,838.91元。二、抵押合同成立及生效情况：1．合同签订情况：2017年6月26日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告吴海余签订《个人贷款抵押合同》［编号：抵2017024001263］；2．主债务：担保的主合同为债权人与债务人陈德俊签署的编号14610101201700006的《个人经营性贷款借款合同》，债权人向债务人提供人民币50万元的借款，借款期限为6个月，自2017年6月26日至2017年12月25日止（摘自合同第1页第一条）；3．担保范围：主合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金及利息（包括借款人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及乙方（原告）实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）（摘自合同第1页第二条）；4．抵押物：吴海余名下位于苏家屯区，建筑面积55.12平方米的房产；5．抵押登记手续：2017年7月19日，经沈阳市规划和国土资源局办理上述房产抵押登记手续，编号为辽（2017）沈阳市不动产证明第0247653号；三、保证合同成立及生效情况：（一）保证人：吴海余1．合同签订情况：2017年6月26日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告吴海余签订《个人贷款保证合同》［编号：保2017024000626］；2．主债务：担保的主合同为乙方（原告）与债务人陈德俊，于2017年6月26日签署的（编号：1461010120170006）借款合同。本金金额为人民币500,000元（摘自合同第1页第二条）；3．担保范围：根据主合同向乙方（原告）借用的：贷款本金及利息（包括借款人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方（原告）实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）（摘自合同第1页第二条）；4．保证责任方式：连带保证责任（摘自合同第2页第五条）；5．保证期间：自本合同生效之日起至本合同中的债务履行期限届满之日起两年止。甲方（吴海余）同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年止。如果本合同中的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日起两年止。如果保证人为借款人贷款提供阶段性担保的，其保证期限自本合同生效之日起至抵（质）押人正式办理抵、质押登记手续完毕之日止（摘自合同第1页第三条）。（二）保证人：孙凤花1．合同签订情况：2017年6月26日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告孙凤花签订《个人贷款保证合同》［编号：保2017024000627］；2．主债务：担保的主合同为乙方（原告）与债务人陈德俊，于2017年6月26日签署的（编号：1461010120170006）借款合同。本金金额为人民币500,000元（摘自合同第1页第二条）；3．担保范围：根据主合同向乙方（原告）借用的：贷款本金及利息（包括借款人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方（原告）实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）（摘自合同第1页第二条）；4．保证责任方式：连带保证责任（摘自合同第2页第五条）；5．保证期间：自本合同生效之日起至本合同中的债务履行期限届满之日起两年止。甲方（孙凤花）同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年止。如果本合同中的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日起两年止。如果保证人为借款人贷款提供阶段性担保的，其保证期限自本合同生效之日起至抵（质）押人正式办理抵、质押登记手续完毕之日止（摘自合同第1页第三条）。（三）保证人：沈阳金玉森石业有限公司1．合同签订情况：2017年6月26日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳金玉森石业有限公司签订《个人贷款保证合同》［编号：保2017024000625］；2．主债务：担保的主合同为乙方（原告）与债务人陈德俊，于2017年6月26日签署的（编号：1461010120170006）借款合同。本金金额为人民币500,000元（摘自合同第1页第二条）；3．担保范围：根据主合同向乙方（原告）借用的：贷款本金及利息（包括借款人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方（原告）实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）（摘自合同第1页第二条）；4．保证责任方式：连带保证责任（摘自合同第2页第五条）；5．保证期间：自本合同生效之日起至本合同中的债务履行期限届满之日起两年止。甲方（沈阳金玉森石业有限公司）同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年止。如果本合同中的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日起两年止。如果保证人为借款人贷款提供阶段性担保的，其保证期限自本合同生效之日起至抵（质）押人正式办理抵、质押登记手续完毕之日止（摘自合同第1页第三条）。被告陈德俊、郭彩云辩称：对原告的诉讼请求及事实理由认可，因他人欠款造成合同违约。请求原告减免利息、罚息。被告沈阳金玉森石业有限公司辩称，原告所诉属实，现资金周转不开，没有经济能力偿还。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月26日，原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告陈德俊签订《个人经营性贷款借款合同》。合同约定，原告向被告陈德俊发放贷款金额为500,000元。贷款用于偿还前期贷款。贷款期限自2017年6月26日至2017年12月25日。贷款利率为：年利率9%，还款方式为按月还息到期一次还本。合同还约定，借款人未按期还款，原告有权要求借款人立即偿还已到期和未到期的借款本息和费用，并就贷款逾期部分，从逾期之日起按照合同约定借款利率的150%计收逾期罚息，就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。2017年6月26日，原告与被告吴海余签订《个人贷款抵押合同》。合同约定，被告吴海余以其位于沈阳市苏家屯区，建筑面积55.12平方米的房产为上述贷款提供抵押担保。担保范围为贷款本金、利息及原告实现担保权利和债权所产生的费用。2017年6月26日，原告与分别与被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司签订《个人贷款保证合同》。合同约定，被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司为上述贷款承担连带保证责任。担保范围为贷款本金、利息及原告为实现担保权利和债权所产生的费用担保期间为主债务期满两年。合同还约定，无论主合同项下有无其他担保权利，债权人有权要求担保人承担担保责任，无需先要求其他担保人履行担保责任。2017年7月25日，被告吴海余将抵押房屋办理房产抵押登记，抵押权利人为原告。合同签订后，原告向被告陈德俊发放了500,000元贷款。贷款发放后，被告陈德俊只偿还部分贷款本息。合同到期后，被告陈德俊未能偿还所欠贷款本息。截至2019年6月26日，被告陈德俊、郭彩云尚拖欠贷款本金448,240.83元、罚息90,838.91元，合计539,079.74元。另查，被告陈德俊与被告郭彩云为夫妻关系。被告郭彩云作为被告孙福堂的配偶在《个人经营性贷款借款合同》签字。上述事实，有《个人经营性贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《个人贷款保证合同》、结婚证、房屋产权证、他项权利证、借款借据、银行流水及原、被告开庭陈述笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吴海余、孙凤花经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行与被告陈德俊所签订的《个人经营性贷款借款合同》、与被告吴海余所签订的《个人贷款抵押合同》、与被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司所签订的《个人贷款保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按合同约定向被告陈德俊发放了贷款，被告陈德俊未按上述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。根据《个人经营性贷款借款合同》的约定，如借款人未按约定期限还款，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。现借款期限已届满，对原告要求被告陈德俊偿还借款本金、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告郭彩云作为被告陈德俊的配偶，虽不是《个人经营性贷款借款合同》中的借款人，但其在《个人经营性贷款借款合同》中签字，应认定其对被告陈德俊向原告借款的事实知晓并认可，依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条：“夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，对原告要求被告郭彩云共同偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。因被告吴海余用其房屋向原告借款提供抵押担保，在抵押担保期限内，原告对该抵押房屋拥有抵押权，并享有优先受偿的权利。由于被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司为被告陈德俊借款提供连带保证，因此，在保证期间内，被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司应对原告负有连带清偿责任。原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效后十日内，被告陈德俊、郭彩云一次性偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金448,240.83元、罚息90,838.91元（以上截止日为2019年6月26日）；并自2019年6月27日起，按合同约定的计息办法，给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际清偿之日止；二、若被告陈德俊、郭彩云逾期给付原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告吴海余位于沈阳市苏家屯区，建筑面积55.12平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；三、被告吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司对被告陈德俊、郭彩云应支付的上述款项承担连带责任；在承担保证责任后，有权向被告陈德俊、郭彩云追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,191元，公告费800元，由被告陈德俊、郭彩云、吴海余、孙凤花、沈阳金玉森石业有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  周福顺人民陪审员  蔡 军人民陪审员  刘光珍二〇二〇年四月七日法官助理卢溪阳书记员高千惠本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。