河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0702民初216号原告:中原银行股份有限公司新乡分行，住所地：新乡市平原路599号，统一社会信用代码:91410000172967090A。负责人:黄飞龙，行长委托诉讼代理人：于婷婷、郭永乐，公司员工，特别授权。被告:新乡市锎源电力设备有限公司，住所地：新乡市凤泉区建材路。法定代表人：秦新新。被告:新乡市晟源房地产开发有限公司，住所地：新乡县七里营镇刘庄路109号。法定代表人：秦书方被告:新乡市明珠置业有限公司，住所地：新乡市红旗区劳动南街108号。法定代表人：贾继程。被告:秦新新，女，1986年10月1日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:秦宽，男，1987年11月15日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:贾继伟，男，1981年11月16日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:王葵葵，女，1978年6月20日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:贾庭林，男，1955年12月9日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:张新芳，女，1958年9月17日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:贾廷学，男，1958年1月13日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:吴舜香，女，1964年6月21日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:秦书方，男，1957年3月19日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:贾庭凤，女，1964年3月18日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:张德勤，女，1964年5月24日出生，汉族，住河南省新乡县。被告:李万合，男，1962年4月23日出生，汉族，住河南省新乡县。被告:魏俊民，男，1971年11月25日出生，汉族，住河南省原阳县。被告:葛庆荣，女，1979年5月18日出生，汉族，住河南省原阳县。原告中原银行股份有限公司新乡分行（下称中原银行新乡分行）诉被告新乡市锎源电力设备有限公司、新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳、贾廷学、吴舜香、秦书方、贾庭凤、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行新乡分行委托诉讼代理人于婷婷、郭永乐，到庭参加了诉讼，被告新乡市锎源电力设备有限公司、新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳、贾廷学、吴舜香、秦书方、贾庭凤、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告中原银行新乡分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告新乡市锎源电力设备有限公司立即归还银行本金489.1万元及相应利息、罚息、复利（截止2019年12月4日利息、罚息、复利为34.802903万元，此后罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）。二、依法判令被告新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳对诉讼请求第一项所列债务承担连带保证责任。三、依法判令原告对被告贾廷学、吴舜香、秦书方、贾庭凤、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣提供的抵押物拍卖、变卖的价款有优先受偿的权利。四、依法判令上述被告承担本案诉讼费、保全费等相关为实现债权而发生的费用。事实和理由:2018年12月20日，原告同被告新乡市锎源电力设备有限公司签订人民币流动资金贷款合同，约定被告新乡市锎源电力设备有限公司向原告贷款489.1万元，贷款期限自2018年12月21日起至2019年11月21日止，贷款年利率7.6%，逾期之后按合同约定在贷款利率基础上加收50%的罚息利率计收利息，复利按逾期后罚息利率计收。同日，原告同被告新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳签订保证合同，约定为被告新乡市锎源电力设备有限公司在原告处上述贷款提供连带保证；保证期间为贷款到期之日起三年。贾廷学、吴舜香与原告签订最高额抵押合同并办理抵押登记，以其名下房权证字第××号商铺提供抵押担保；秦书方、贾庭凤与原告签订最高额抵押合同并办理抵押登记，提供名下新房权证新乡市第20××83号商铺作为抵押担保；魏俊民、葛庆荣与原告签订最高额抵押合同并办理抵押登记，以其名下房权证字第××号商铺提供抵押担保；张德勤、李万合与原告签订最高额抵押合同并办理抵押登记，以其名下房权证字第04108897号与房权证字第××号商铺提供抵押担保，抵押担保主债权为本金489.1万元及相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、费用等。合同签订后，原告对上述款项依据合同约定履行了己方义务。但被告没有按照约定偿还本息，经原告催要，各被告均未履行清偿责任。为此诉至法院，要求解决。被告新乡市锎源电力设备有限公司、新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳、贾廷学、吴舜香、秦书方、贾庭凤、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦未向本院递交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月20日，原告中原银行新乡分行与被告新乡市锎源电力设备有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为：中原银（新乡）流贷字2018第190032号，约定被告新乡市锎源电力设备有限公司向原告贷款489.1万元，贷款期限自2018年12月21日起至2019年11月21日止，借款用途为借新还旧，贷款年利率7.6%，逾期之后按合同约定在贷款利率基础上加收50%的罚息利率计收利息，复利按逾期后罚息利率计收。同日新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳与中原银行新乡分行签订的《保证合同》各一份，主要约定甲方自愿为上述《人民币流动资金贷款合同》提供保证担保；甲方在本合同项下担保的主债权本金金额为人民币489.1万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用和甲方其他所有应付费用；保证方式为连带责任保证，如主债权有多个保证人，甲方与其他保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证期间为主债务履行期限届满之日起三年；王葵葵作为贾继伟的配偶、张新芳作为贾庭林的配偶分别在其签署的《保证合同》甲方配偶处签字，确认已知悉并充分理解上述合同全部内容，对甲方先给乙方提供连带责任保证不持任何异议，并愿与甲方依据本合同承担共同连带保证责任。2017年12月28日,被告贾廷学、吴舜香、贾庭凤、秦书方、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣（抵押人，甲方）与中原银行新乡分行（抵押权人，乙方）分别签订四份《最高额抵押合同》，合同编号为中原银（新乡）最抵字2017第280032-1号、中原银（新乡）最抵字2017第280032-2号、中原银（新乡）最抵字2017第280032-3号、中原银（新乡）最抵字2017第280032-4号，合同约定为确保新乡市锎源电力设备有限公司按照本合同第二条项下的主合同约定向乙方履行在一定期限内连续发生的多笔债务，保证乙方债权的实现，甲方愿意在最高贷款余额人民币489.1万元整内与本合同乙方签订的所有借款合同项下义务得到切实履行；担保债权期间在2017年12月28日至2020年12月28日，主债权本金人民币489.1万元和相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、执行费等）和其他所有所有应付的费用；抵押财产为贾廷学名下的位于劳动南街××明珠花园玫瑰××楼北××房，（产权证号：04××95）、贾庭凤、秦书方名下的位于劳动路××明珠花园××区玫瑰××楼北××房，（产权证号：20××83），李万合名下的位于劳动南街110号南户，(产权证号：04××97）、劳动南街110号北户（产权证号：04××96），魏俊民名下的位于劳动路××明珠花园××区玫瑰××楼北××房，（产权证号：06××63），并于2018年1月3日办理了不动产登记证明，证明编号：豫（2018）新乡市不动产证明第0000428号。上述合同签订后，中原银行新乡分行依约向新乡市锎源电力设备有限公司发放了贷款。后新乡市锎源电力设备有限公司未按约履行，截至2019年12月4日，尚欠本金、利息、罚息、复利523.902903万元未偿还，各保证人亦未履行保证义务。现原告诉至本院，要求解决。本院认为，中原银行新乡分行与新乡市锎源电力设备有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳签订的《保证合同》，与贾廷学、吴舜香、贾庭凤、秦书方、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣签订的《最高额抵押合同》均系当事人各方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。中原银行新乡分行依约发放了贷款，新乡市锎源电力设备有限公司未按约偿还利息，截至2019年12月4日，尚欠本金、利息、罚息、复利523.902903万元未偿还，各保证人亦未履行保证义务，事实清楚，其行为显属违约，应当承担相应民事责任，中原银行新乡分行要求新乡市锎源电力设备有限公司偿还贷款本息及新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳承担连带保证责任的诉请符合合同约定及法律规定，本院予以支持。中原银行新乡分行要求对贾廷学、吴舜香、贾庭凤、秦书方、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣抵押物实现抵押权的诉讼请求亦予支持。对中原银行新乡分行诉请中的保全费，因该部分费用并未实际产生，故本院对该项诉请不予支持。综上，本院对中原银行新乡分行的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、新乡市锎源电力设备有限公司自本判决生效之日起三日内偿还中原银行股份有限公司新乡分行借款本金、利息、罚息、复利共计523.902903万元（2019年12月4日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日）。二、被告新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳对本判决第一项承担连带保证责任。三、抵押权人中原银行股份有限公司新乡分行有权在新乡市锎源电力设备有限公司未按本判决第一项履行的情况下对最高额抵押合同中抵押物清单上列明的抵押物申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48473元，减半收取24236.5元，由新乡市锎源电力设备有限公司、新乡市晟源房地产开发有限公司、新乡市明珠置业有限公司、秦新新、秦宽、贾继伟、王葵葵、贾庭林、张新芳、贾廷学、吴舜香、秦书方、贾庭凤、张德勤、李万合、魏俊民、葛庆荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  王国明二〇二〇年四月十日书记员  闫一鹏