山东省禹城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1482民初2948号 原告：孟杰，女，汉族，1973年5月29日出生，住禹城市。 委托诉讼代理人：仲浩，男，1974年10月18日出生，汉族，住禹城市。系原告孟杰之夫。 被告：李希平，男，汉族，1962年2月12日出生，住禹城市。 被告：吴爱莲，女，汉族，1960年9月30日出生，住禹城市。系被告李希平之妻。 被告：李珊珊，女，汉族，1990年8月10日出生，住禹城市。系被告李希平之女。 被告：李平，男，汉族，1990年2月15日出生，住禹城市。系被告李珊珊之夫。 被告：李金，男，汉族，1993年6月26日出生，住禹城市。 原告孟杰与被告李希平、吴爱莲、李珊珊、李平、李金民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月12日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人仲浩、被告李希平、被告吴爱莲、被告李珊珊、被告李平到庭参加了诉讼，被告李金经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：要求被告李希平、吴爱莲共同偿还借款本金720万元及自2019年1月1日起按年利率20%计算至付清之日；要求被告李珊珊、李平、李金对被告李希平、吴爱莲的借款承担连带清偿责任；要求对被告抵押的财产实现抵押权；案件受理费、保全费5000元、保全保险费5840元由被告承担。事实和理由：被告李希平、吴爱莲因经营挖掘机生意向原告借款，至2019年1月1日累计结欠原告借款本息合计720万元，并签订了借款协议，被告向原告出具了借据；被告以六台沃尔沃480挖掘机作为抵押物进行了动产抵押登记；被告以被告李珊珊、李平、李金名下的两套房产进行担保；被告李珊珊、李平、李金也提供了保证担保。原告多次向被告催收借款，被告不予偿还，提起诉讼。 被告李希平辩称，对原告所诉借款720万元以及借款利息按年息20%计算无异议。原告于2019年12月4日将三台挖掘机拖回时约定的价值是230万元，原告所诉的总借款金额应扣除230万元的三台挖掘机价款。原告所诉的720万元借款是发生在2007年至2019年期间的借款，被告的家人对借款不知情，被告李珊珊、李平作为女儿和女婿也是在不知情的情况下签字担保的，应当解除他们的担保责任。 被告吴爱莲辩称，对被告李希平向原告借款的事实不知情，也不知道具体的借款金额。被告李珊珊、李平、李金对借款也不知情，要求解除他们的担保。 被告李珊珊、李平共同辩称，原告在被告李希平书写借款协议和借条后并没有实际交付720万元的借款，该民间借贷法律关系并未产生。润枫水尚的楼房是被告李希平购买，只是用了被告李珊珊的名字。担保签字是在对借款不知情的情况下所签，不是两被告的真实意思，两被告不应承担担保责任，应驳回原告对两被告的诉讼请求。 被告李金未作答辩。 经审理查明，被告李希平因经营挖掘机生意自2007年至2019年期间多次向原告孟杰、仲浩夫妇借款、还款，借贷双方口头约定借款利率按年利率20%计息，原告孟杰夫妇通过银行转账向被告李希平交付了借款。2019年1月1日，原告孟杰与被告李希平通过结算来往账目，被告李希平共计结欠原告孟杰借款本息720万元。同日，原告孟杰与被告李希平签订了借款协议，被告李珊珊、李平、李金以及案外人吴清顺也以保证人身份在借款协议上签名，借款协议上同时注明了被告李希平、李珊珊、李平、李金以及案外人吴清顺的身份证号码。借款协议约定，被告李希平从原告孟杰处借款720万元，借款期限为2019年1月1日至2019年12月1日，被告李希平以自己购买分别登记在被告李珊珊名下房产（房权证号2017-0002395的禹城市润枫水尚5号楼1单元801室）、被告李金名下房产（房权证号2017-0003XXX的禹城市某小区）作不动产抵押，以产权牌号分别为EC480DL-00270XXX、EC480DL-00270XXX、EC480DL-00271XXX、EC480DL-00271XXX、EC480DL-00271XXX、EC480DL-00270XXX的六台挖掘机作动产抵押，原告孟杰是处置所得款项的第一受偿人，被告李珊珊、李平、李金以及案外人吴清顺对所借款本息承担连带责任保证。借款协议没有约定借款利息的计算方式。被告李希平也同时向原告孟杰出具了借到现金420万元和300万元的借条两张，借条上同时注明“此前借条全部作废”的字样。被告李希平又向原告孟杰出具了承诺书一份，承诺将挖掘机的转让协议与新车合格证交与原告孟杰保管，被告李希平为六台挖掘机和两套抵押房产的实际出资人，如挖掘机处置变现不足以清偿借款，承诺以两套住房处置变现抵偿借款。被告李希平将两套住房买卖合同复印件给付了原告孟杰。2019年6月15日，被告李希平因没有结清部分利息向原告孟杰出具了借条一张，借条注明“2019年2月至2019年6月份5个月利息60万元”。2019年9月14日，被告李希平又向原告孟杰出具欠条一张，欠条注明“2019年8月、9月利息计24万元”。2019年11月23日，被告李希平再次向原告孟杰出具欠条一张，欠条注明“2019年10月、11月利息计24万元”。以上借条、欠条均是以720万元借款为本金，按年利率20%计算的利息。被告李希平分别于2019年1月28日、1月29日、7月19日向原告夫妇通过银行转账共计偿还利息30万元。2019年9月14日，被告李希平又向原告孟杰出具了一份承诺书，承诺在2019年底出售两台挖掘机，所得款项如数抵偿借款；如未能出售，自愿将两台挖掘机交由原告孟杰处置变现抵偿借款。同日，被告李希平、吴爱莲与原告孟杰签订了房地产抵押借款合同一份，合同约定，被告李希平、吴爱莲以其共有的产权证号为德禹房产证禹城市字第0039XXX号、土地使用证号为禹国用（2004）第0XXX号、地号1-10-1-11的房地产作价260万元向原告孟杰的借款作抵押。原告孟杰与被告李希平、吴爱莲在抵押合同签订后在禹城市自然资源局办理了鲁（2019）禹城市不动产证明第0002XXX号最高额260万元的抵押登记。2019年11月1日，被告李希平与原告孟杰在禹城市市场监督管理局办理了上述六台挖掘机的动产抵押登记，抵押金额为300万元。2019年12月4日，原告将被告的三台挖掘机拖回并由原告保管，被告李希平称与原告当时口头协商三台挖掘机的价格为230万元，原告称应按抵押登记的六台挖掘机总价款额计算。因原、被告之间的保全案件，原告向天安财产保险股份有限公司交纳保全保费5840元，向本院交纳保全案件受理费5000元。 本院认为，被告李希平因经营挖掘机生意自2007年至2019年期间多次向原告孟杰、仲浩夫妇借款、还款，原告孟杰夫妇通过银行转账向被告李希平交付了借款。2019年1月1日，原告孟杰与被告李希平通过结算来往账目，被告李希平共计结欠原告孟杰借款本息720万元。被告李希平以借款人身份与原告孟杰签订了借款协议，被告李珊珊、李平、李金以担保人身份也在借款协议上签名。被告李希平在借款合同履行期间与原告孟杰办理了六台挖掘机的动产抵押登记。被告李希平、吴爱莲夫妇与原告孟杰签订了不动产抵押合同并办理了不动产抵押登记。上述借款协议和抵押合同是当事人之间的真实意思表示，符合有关法律规定，是合法有效的合同，各方当事人均应全面履行合同。被告李希平自2007年至2019年期间多次向原告孟杰、仲浩夫妇借款，原告孟杰夫妇通过银行转账向被告李希平交付了借款,经原告孟杰与被告李希平结算，被告李希平累计结欠原告孟杰借款本息720万元，原告孟杰与被告李希平之间的借贷关系合法，被告李希平应当按借款协议约定及时向原告清偿所欠借款，被告李希平没有如期向原告清偿所欠借款，被告李希平应承担此纠纷的清偿责任。原告孟杰要求借款利息自2019年1月1日起按年利率20%计算至付清之日，尽管借贷双方签订720万元借款协议时没有约定借款利息的计算方式，但被告李希平向原告孟杰出具的借条、欠条已明确标明双方一直按年利率20%计算利息，原告孟杰要求按年利率20%计息的请求，符合合同约定和有关规定，应予支持。被告李希平所偿还的30万元利息应予扣除。被告吴爱莲与被告李希平是夫妻关系，被告吴爱莲在与原告孟杰签订了不动产抵押合同上签名按手印，被告吴爱莲所辩对借款不知情不符合案件事实，被告李希平所欠原告孟杰的借款应为与被告吴爱莲的夫妻共同借款，被告吴爱莲应承担共同还款责任。被告李珊珊、李平、李金以保证人身份在借款协议上签名，三被告应当对被告李希平所欠借款本息承担连带清偿责任。被告李珊珊、李平辩称，原告孟杰在借款合同签订后没有实际向被告李希平交付借款，对被告李希平的借款不知情，两被告不应承担责任，本案所涉借款发生在借款合同签订之前，原告孟杰也提供通过银行转账方式实际向被告李希平交付借款的有关证据，鉴于两被告与被告李希平之间的亲属关系，两被告所辩理由不能成立，不予采信。被告李希平以自己购买的分别登记在被告李珊珊、李金名下两套房产（未办理抵押登记）和与被告吴爱莲夫妻共有的一套房地产作不动产抵押（已办理抵押登记）、以六台挖掘机作动产抵押登记，原告孟杰对上述所抵押的财产依法享有优先受偿权。原告要求被告承担保全费5000元、保全保险费5840元，该两项花费是因被告未及时依约偿还原告借款产生的费用，理应由被告负担。被告李金经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，不影响本院在查明案件事实的基础上依法作出裁决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李希平、吴爱莲共同偿还原告孟杰借款720万元，支付自2019年1月1日起按年利率20%计算的利息至还清之日（扣除被告李希平已付原告方的30万元利息）； 二、被告李珊珊、李平、李金对上述应付款项承担连带清偿责任； 三、原告孟杰对被告李希平抵押的登记在被告李珊珊名下房产（房权证号为2017-0002XXX的禹城市某小区）、登记在被告李金名下房产（房权证号为2017-0003XXX的禹城市某小区）、被告李希平与吴爱莲共有的房产（德禹房产证禹城市字第0039XXX号、土地使用证号为禹国用（2004）第0396号、地号1-10-1-11的房地产）、六台挖掘机（产权牌号分别为EC480DL-00270XXX、EC480DL-00270XXX、EC480DL-00271XXX、EC480DL-00271XXX、EC480DL-00271XXX、EC480DL-00270XXX）享有优先受偿权。 上述应付款项，限被告于判决生效后十日内付清。如果未按期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费62200元，保全费5000元，保全保险费5840元，共计73040元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审 判 长  魏远新 人民陪审员  张 雷 人民陪审员  王松松 二〇二〇年四月十四日 书 记 员  韩乐乐