广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0203民初2302号原告：陈二宝，男，1957年2月16日出生，汉族，住广东省揭东县。委托诉讼代理人：张朝星，广东秦唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑淑娥，广东秦唐律师事务所律师。被告：廖庆祥，男，1978年10月1日出生，汉族，住韶关市浈江区。被告：吴细芸，女，1977年9月15日出生，汉族，住广东省乳源瑶族自治县。两被告的共同委托诉讼代理人：官秋明，韶关市武江区惠民法律服务所法律服务工作者。原告陈二宝诉被告廖庆祥、吴细芸民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，原适用简易程序后转为适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈二宝的委托诉讼代理人郑淑娥，被告廖庆祥、吴细芸的共同委托诉讼代理人官秋明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈二宝向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同向原告还款本金贰拾万元整（小写：200000元），并支付借款本金20万元从2019年4月11日起至还清之日止的利息（按月息2%计算，该利息暂计至2019年8月10日为16000元）；2.确认原告对韶关市武江区××××房的拍卖、变卖或折价款项优先清偿中国农业银行股份有限公司韶关分行贷款本息后的余额享有优先受偿权；3.判令两被告共同承担原告因维权所支付的律师费用17000元；4.判令两被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2019年4月10日，被告廖庆祥因资金周转需要向原告借款20万元，双方约定借款期限三个月，月息2%，被告应当于每月5日前将当月利息支付给原告。如因被告廖庆祥违反双方约定，则原告因维权产生的诉讼费、律师费、财产保全费等全部费用由被告廖庆祥承担且被告廖庆祥已将其名下坐落于韶关市武江区××××房抵押给原告，双方已办理了抵押登记。被告廖庆祥借款后并未按约定还本付息，原告因聘请律师提起诉讼支付了律师费17000元，被告廖庆祥应赔偿给原告。又因被告廖庆祥的借款发生在其与被告吴细芸婚姻存续期间，本案借款为两被告的夫妻共同债务,两被告应承担共同还款责任。现因两被告不能向原告偿还借款本息，原告为维护自身的合法权益，根据相关的法律规定诉至法院，恳请判如所请。此外,被告于2019年5月至2019年6月12日期间陆续偿还了利息及违约金18900元，其中超过法定部分，我方认为可用于抵扣本金，该部分金额是被告逾期还款自愿支付给原告的违约金及利息，但确已超过法定范围,请法院依法处理。被告廖庆祥辩称，答辩人的现居住地不是原告起诉状中的地址，答辩人与原告未发生任何关系，是陈××与答辩人交涉借款事宜，担保也是陈××签的，在房管局抵押房屋时原告才出现，借款当天答辩人马上转回72900元给陈××，真正借款仅有12多万元，并且已支付部分利息。被告吴细芸辩称，本案借款不是夫妻共同债务，原告必须针对借款进行举证，证明本案借款用于家庭日常开支，答辩人对本案借款不知情，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求和抗辩理由依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2019年4月11日，原告（作为甲方/出借人）与被告廖庆祥（作为乙方/借款人）签订了一份《担保借款合同》，合同约定：“第一条借款内容。1.借款金额为人民币贰拾万元整（小写：￥200000），由甲方出借给乙方；2.借款期限为叁个月，从2019年4月11日至2019年7月11日止。第二条还本付息。1.利息按月息2%计算，按月结息，乙方须于每月5日前将当月利息支付到甲方指定账户。2.借款期限届满前（即2019年7月11日前），乙方应将借款本金及利息全额归还至甲方指定账户。……第五条违约责任。……4.如因乙方或丙方违反本合同之约定而产生诉讼，乙方及丙方同意全额支付甲方因解决纠纷而产生的诉讼费、财产保全费、财产保全担保费、公证费、律师代理费、诉讼代理费及其他相关费用”等内容。此外，合同下方手写注明“备注：每月支付2019年5月11日还款陆万玖仟元整（￥69000元）；2019年6月11日还款陆万玖仟元（￥69000元）；2019年7月11日还款柒万元整（￥70000），合计共还208000元。已包括利息贰拾万元零捌仟元整。”双方对此签名确认。同日，原告通过转账方式分三笔共计支付了20万元（10万+5万元+5万元）借款给被告廖庆祥，被告廖庆祥出具了一份内容为“今收到陈二宝银行转账人民币贰拾万元正（200000）。特此立据。廖庆祥(签名)，2019.4.11。”的收据给原告收执。2019年4月15日，原告与被告廖庆祥就位于韶关市武江区××××房（复式）[产权证号：××××号]办理了抵押登记，不动产登记证明记载“权利人：陈二宝；义务人：廖庆祥；担保债权的数额：20万元；债务履行期限：从2019-4-11至2019-10-11止；此宗抵押为顺位抵押，前位抵押权人抵押登记情况如下：中国农业银行股份有限公司韶关分行，权利价值人民币：壹佰壹拾伍万元整。”原告陈述被告廖庆祥于2019年5月15日还款3500元、2019年5月20日还款2800元、2019年5月25日还款3500元、2019年5月28日还款2100元、2019年6月5日还款2100元、2019年6月12日还款4900元，合计还款18900元后未再还款。原告经催收无果，遂诉至本院要求解决。被告廖庆祥则表示本案借款目的是用于韶关市武江区××××房（复式）的装修，但实际出借人为原告的儿子陈××，且其除已偿还前述18900元外，还于2019年4月11日偿还了72900元及利息2万多元给陈××，并提交了一份内容为“今收到廖庆祥转账柒万贰仟玖佰元首付装修款（72900元整），特此为证。陈××，2019年4月11日。”的收据拟证实。另查明，被告廖庆祥、吴细芸于××××年×月××日登记结婚，×××××××××××××。涉案韶关市武江区××××房（复式）购买于××××年×月××日，登记在被告廖庆祥名下。再查明，原告主张其为实现本案债权支付了律师费17000元，为此提交了民事委托代理合同及律师费电子普通发票予以佐证。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告廖庆祥向原告借款20万元的事实，有双方签订的《担保借款合同》、原告提交的汇款明细以及被告廖庆祥出具的收据予以佐证，虽被告廖庆祥抗辩称实际出借人为原告的儿子陈××。但案涉借款合同是原告与被告廖庆祥双方签订的，借款也是通过原告的账户支付给了被告廖庆祥，被告廖庆祥收到借款后出具的借据也是写明收到原告支付的款项。而被告提交的收据载明其支付给案外人陈××的款项是首付装修款，并未涉及借款。因此，被告提交的证据不足以推翻《担保借款合同》及被告出具的收据的内容，本院对被告廖庆祥该抗辩理由不予采纳，据此认定原告与被告廖庆祥之间的债权债务关系成立。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条的规定，现原告要求被告偿还借款，有事实和法律依据，本院予以支持。至于应偿还的借款本金数额及利息。原告与被告廖庆祥均确认被告于2019年5月15日至2019年6月12日期间共还款18900元，本院对此予以确认。至于被告廖庆祥称其在收到借款当天向陈××支付的72900元首付装修款及陈××于2019年4月12日、13日同意用于抵扣借款本金的抗辩。本院认为，被告廖庆祥未能提交证据证明将该款项用于抵扣借款本金已取得原告同意，且在2019年4月15日办理抵押登记时，登记的担保债权数额仍为20万元，被告的说法显然不符合常理，故对被告该抗辩本院不予采纳。至于被告廖庆祥称借款当天已偿还利息2万多元的抗辩，被告对此未能举证证明，应承担举证不能的不利后果，对该抗辩理由本院亦不予采纳。《担保借款合同》中约定“利息按月息2%计算”而合同下方手写内容约定“每月支付2019年5月11日还款陆万玖仟元整（￥69000元）；2019年6月11日还款陆万玖仟元（￥69000元）；2019年7月11日还款柒万元整（￥70000），合计共还208000元。已包括利息贰拾万元零捌仟元整。”则表明双方约定对于2019年4月11日至2019年7月11日期间的利息特别约定计算为8000元，按照该标准，截止2019年6月12日被告应付的利息为5478元（8000元÷92天×63天），因被告截止2019年6月12日已经还款18900元，超出约定的利息部分应予以抵扣本金，故截止2019年6月12日被告廖庆祥尚欠的借款本金为186578元[200000元-（18900元-5478元）]。被告廖庆祥据此应当向原告偿还借款本金186578元及利息（利息计算方式：2019年6月13日至2019年7月11日期间的利息计算为2522元（8000元-5478元）；从2019年7月12日起至借款本金清偿之日止，以借款本金186578元为基数按月利率2%计算）。关于律师费问题。根据《担保借款合同》对律师费的约定，现被告廖庆祥未按合同约定向原告偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担违约责任，原告要求被告承担其为实现本案债权而支付的律师费，符合法律规定，本院予以支持。但原告主张律师费17000元标准过高，本院根据本案实际情况予以支持律师费13000元。关于被告吴细芸是否应对被告廖庆祥的前述债务承担共同还款责任的问题。案涉抵押房产购买于夫妻关系存续期间，两被告并未提交证据证明该房屋属于被告廖庆祥的个人财产，故该房屋应属于两人夫妻共同财产，案涉债务发生于被告廖庆祥、吴细芸夫妻关系存续期间，且被告廖庆祥借款的目的亦是用于支付涉案抵押房屋的首付装修款，故根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，上述债务应当认定为两被告夫妻共同债务，被告吴细芸应当对被告廖庆祥的上述债务承担共同还款责任。对于原告主张对涉案房产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权的诉讼请求。原告与被告廖庆祥就案涉借款办理了抵押权登记，现被告廖庆祥未能如约偿还借款，原告主张按抵押权的登记顺位在权利价值20万范围元内以拍卖、变卖被告廖庆祥名下位于韶关市武江区××××房（复式）[产权证号：××××号]所得的价款优先受偿的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告廖庆祥、吴细芸应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈二宝偿付借款本金186578元及利息（利息计算方式：2019年6月13日至2019年7月11日期间的利息为2522元；从2019年7月12日起至借款本金清偿之日止，以借款本金186578元为基数按月利率2%计算）；二、被告廖庆祥、吴细芸应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈二宝支付律师费13000元；三、原告陈二宝有权按照抵押权的登记顺位在权利价值200000元范围内以拍卖、变卖被告廖庆祥名下位于韶关市武江区××××房（复式）[产权证号：××××号]所得的价款优先受偿；四、驳回原告陈二宝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4795元，财产保全费1520元，合计6315元，由原告陈二宝负担378元，被告廖庆祥、吴细芸负担5937元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审 判 长  谭谦悦人民陪审员  何碧清人民陪审员  曹 元二〇二〇年四月十六日书 记 员  陈宇静