四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初1638号 原告：美兴小额贷款（四川）有限责任公司。住所地：四川省成都市锦江区下东大街段99号平安金融中心20楼06-08单元。 法定代表人：何良刚，美兴小额贷款（四川）有限责任公司总经理。 委托诉讼代理人：高碧霞，四川嘉冠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏爽，四川嘉冠律师事务所律师。 被告：刘斌，男，1985年6月9日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：周姝岑，女，1986年5月9日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：叶春莲，女，1963年2月12日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：刘国勤，男，1963年4月7日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告美兴小额贷款（四川）有限责任公司（以下简称美兴小贷公司）与被告刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月27日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告美兴小贷公司的委托诉讼代理人高碧霞到庭参加诉讼，被告刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告美兴小贷公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1．四被告立即共同偿还所欠原告贷款本金人民币266666.8元，并支付从2019年10月22日至2019年11月19日的期间利息人民币4623.9元；2．四被告向原告支付从2019年11月20日至借款本金实际付清之日止的支付逾期违约金（以尚欠本金为基数，从2019年11月20日计算至借款本金实际付清之日止，按年利率24%标准计算）；上述款项暂计算至2019年12月10日为人民币275024元。3．美兴小额贷款（四川）有限责任公司就抵押物价款并优先受偿，优先受偿的范围为借款本金、利息、罚息、诉讼费、保全费、诉讼担保费、抵押物处置费、过户费及其他实现债权的相关费用；4．四被告共同承担诉讼费、保全费、诉讼保全担保费、公告费等实现债权的全部费用。（本案仅主张诉讼费） 事实和理由：2018年10月19日，原告（贷款人、乙方）与四被告（借款人、共同借款人、甲方）签订《借款合同》，约定：借款金额肆拾万元，月利率1.962%；借款期限为2018年10月19日至2021年10月19日，共三十六期；还款方式为等额本金；被告同意负担因本次借款而给原告产生的咨询服务费用，咨询服务费为借款本金金额的0.5%即2000元整，咨询服务费依约自原告放款时从发放贷款本金金额中一次性扣除；《贷款分期还款计划表》载明，四被告的借款分三十六期还款，第一期至第三十五期每期应还本金金额均为11111.1元，第三十六期应还本金金额为11111.5元；三十六期应还款本金总额为400000元，三十六期应还利息总额为134842.3元。同日，双方签订《最高额抵押合同》，被告3-4以其名下共有的位于邛崃市房屋（产权证号：川2018邛崃市不动产权第0022701号、川2018邛崃市不动产权第0022700号）为本案借款担保，抵押期限自2018年10月19日起至2023年10月19日止；担保范围包括全部借款本金、利息、违约金、赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的费用。上述合同签订后，原告按约向被告发放贷款398000元（扣除咨询服务费）。 被告借款后按合同约定归还了前十二期借款本息、第十三期部分借款利息0.6元后，从2019年11月19日（第十三期借款日）起未能再按照合同履行还款义务，截至原告起诉时，被告尚欠本金金额为266666.8元；期内利息以尚欠本金为基数，按照月利率从2019年10月22日计算至2019年11月19日止，扣除已归还的0.6元后为4623.9元；逾期违约金以尚欠本金为基数，从2019年11月20日（第十三期还款日次日）起按照年利率24%计算至借款本息实际付清之日止。 原告认为，依据原、被告签订的《借款合同》第13.1条约定，任意一方未履行借款合同项下的义务或履行义务不符合本合同约定，均构成违约行为；四被告未按期偿付借款本金已构成对借款合同的违约；《借款合同》第13.2条约定，如甲方逾期不归还借款本息时，按逾期未还的总金额（包含利息及本金）的0.3%乘以逾期的天数向乙方支付逾期违约金；《借款合同》第11.2、13.3条约定，当甲方违约时，乙方有权解除合同，有权立即要求甲方偿还所欠全部本金、利息、违约金和费用，并赔偿对乙方造成的财产损失。综上，四被告未按合同约定履行还款义务，已给原告造成了严重损害。 被告刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤未作答辩，也未提交证据材料。 本院查明基本事实与原告诉称一致，并有原告提交的美兴小贷公司《企业法人营业执照》、刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤的身份证复印件、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《贷款分期还款时间表》、商业文件信函和诉讼文书的送达地址确认书、不动产登记证明、还款明细表、扣款授权书、中金支付有限公司电子回单等在案为证。另查明，美兴小贷公司领取企业法人营业执照，其经营范围为发放贷款（不含委托贷款）及相关的咨询活动。 本院认为，案涉《借款合同》合法有效，各方均应全面履行合同约定义务。 1．关于本金。根据法律规定，应以原告实际出借金额来计算确定借款人的尚欠借款本金。四被告借款后仅归还了部分借款本息，理应向原告履行继续还款的违约责任，本院认定其尚应向原告返还借款本金264666.8元（398000元-11111.1元×12期）。 2．关于利息和违约金。四被告逾期还款，根据《借款合同》的约定，应向原告继续支付利息及违约金。原告主张四被告支付自2019年10月22日起至2019年11月19日的利息4623.9元，并支付自2019年11月20日起按年利率24%计算的违约金，符合双方约定及法律规定，本院予以支持，但应以尚欠借款本金为基数计算。 3．关于抵押。原与被告叶春莲、刘国勤签订的《抵押合同》合法有效，二被告以其位于四川省邛崃市房屋【不动产权证书号：川（2018）邛崃市不动产权第0022700号、川（2018）邛崃市不动产权第0022701号】房屋为借款设置了抵押，并办理了抵押登记手续，故原告主张对上述房屋优先受偿，于法有据，予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下： 一、被告刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告美兴小额贷款（四川）有限责任公司返还借款本金264666.8元，并支付利息4623.9元（自2019年10月22日起至2019年11月19日）； 二、被告刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告美兴小额贷款（四川）有限责任公司支付违约金（自2019年11月20日起至本金付清之日止，以尚欠借款本金为基数，按年利率24%计算）； 三、原告美兴小额贷款（四川）有限责任公司对被告叶春莲、刘国勤共有的位于四川省邛崃市房屋【不动产权证书号：川（2018）邛崃市不动产权第0022700号、川（2018）邛崃市不动产权第0022701号】房屋享有抵押权，有权对该房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，但不得对抗善意第三人； 四、驳回原告美兴小额贷款（四川）有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2713元，由被告刘斌、周姝岑、叶春莲、刘国勤承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年四月十四日 书记员  梁 丹