宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2020）宁0402民初899号原告：王某，宁夏固原市人，住固原市。被告：马某，宁夏固原市人，住固原市。原告王某与被告马某排除妨害纠纷一案，本院于2020年2月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某及被告马某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某向本院提出诉讼请求:1.请求判令马某归还强行霸占去原告的确权地，宅基地、吃水窖。将在宅基地上搭建的牛棚和确权地上盖的房屋及围墙予以拆除；2.归还转让合同书上写的占用院落以南荒土坡钱款及土地权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告和被告系邻居关系，原告在原州区彭堡镇申庄村四组有老宅基地和确权地近三亩，2019年因原告和被告等人在一块玩赌欠下被告的高利贷4000.00元，限三天之内归还，因原告三天内未能还上，被告就翻倍8000.00元并逼迫原告签下了转让协议，将院落以南未确权的荒土坡转让给了被告，因原告是文盲，就糊里糊涂的按被告说的去做了，下余的欠款7000.00元被告至今未付给原告，但是被告将2019年签订的协议日期写到了2010年。2019年6月份因国家政策一户一宅，危房全部推倒，原告的危房及院墙被推，被告就趁机用楼板将原告的宅基地和价值20000多元的吃水窖及确权地围起来，并在原告的宅基地、吃水窖、确权地上面搭建了牛棚和房屋，被告在围地及搭建牛棚初时，原告曾多次阻拦。让其终止侵权，拆除非法搭建，由于被告的黑恶家族势力强大，未能拦住，并且还殴打了原告。2019年7月10日彭堡镇派出所出警做了笔录，让被告停止侵权，但被告仍未停止侵权。现原告依法向贵院提起诉讼，望判如所请。马某辩称，被告将王某荒废地皮协商并签订土地使用权转让合同以后，被告经村委会、镇政府等有关部门对荒废地皮办理了可建筑用地的合法手续，花费二十多万建设养殖厂，在此期间王某多次无赖敲诈并影响施工，造成其经济损失及对名誉损害。1.原告在2017年彭堡信用社贷款30000.00元，自己不能找到担保人，多次找到被告要求为其担保贷款，还款日到期后，原告未还款，电话无法打通，银行工作人员打电话找到被告让告知王某及时还款，原告向被告借款8000.00元，用于还银行贷款，此借款未还。原告在司法部门和派出所曾承认此事；2.2019年政府移民搬迁项目和一户一宅项目，将原告搬至彭堡镇彭堡村居住，政府将原告原有院落捣毁清除，原告将院落以南的土坡、土沟、土场买给马某，经协商后以每亩一万元的价格，将1.1亩土地的使用权转让给被告，合计人民币11000.00元，并签订土地使用权转让合同，原告怕迁移后政府收回此地，协商将合同日期签到2010年3月15日，签合同时被告欲一次性付清所有费用，后口头协商将之前原告借被告的8000.00元抵顶后，现被告欠原告3000.00元整，土地原貌有土地原照片为证，所签合同有土地使用权转让合同为证；3.被告将土地转让到手后，经村委会、乡镇府等有关部门办理建设用地合法手续后，因土地原面貌为土坡和土沟，无法正常使用，用大型机械将土地平整后，原告第一次恶意阻拦，以有外地养猪人愿意高价转让这块土地为由，让被告补偿差价，被告未同意并告知原告，可以将被告的所有花费及借款归还于被告后，合同作废，将土地卖于别人，后来原告在有证人的前提下说无人愿意买此地，此处充分证明原告是一个出尔反尔的人；4.在被告用机械挖地基时，原告在场知晓此事。被告将所有建筑材料进入场地，工人开始施工后，原告又以地皮面积不对为由，强行制止工人施工，被告及现场工人劝告无效后被告报案，由彭堡镇派出所出警协调，原告对出警人员说借被告现金8000.00元，还说被告实际使用土地面积大于合同面积，出警人员协调让被告找人重新测量土地面积。次日王某找来其三哥和申庄村村支书对土地进行测量，证明实际测量面积与土地使用权转让合同面积相符，后王某又以他原来的废弃水窖在被告土地内为由，要求被告支付500.00元，在村支书协调下被告同意，此时被告共计欠王某人民币3500.00元，被告承诺5日后一次性付清。5日后被告打电话让原告前来收回欠款，原告以自己没有时间为由推脱没有来；5.在被告接到中河派出所电话后，被告得知原告以他借被告的8000.00元欠款为被告放高利贷所欠为由，将被告告到扫黑办，由中河派出所调查。经中河派出所调查取证后，原告在派出所承认：他自己向被告借款8000.00元，用于偿还银行贷款，被告没有收取他任何利息，对被告放高利贷一案属于诬告。中河派出所对王某进行批评教育，予以结案；6.原告又在彭堡镇司法所将被告起诉，理由：土地转让价格太低，要求每亩按六万元成交，自己签的土地转让合同为不识字被被告哄骗所签。经司法所调查后证明：土地使用权转让合同中所签订的价格合理，原告在了解合同内容的情况下自愿签订合同。彭堡镇司法所对原告进行批评；7.原告找到本村村民徐向成为中间人转告被告：土地转让费再加两万元，如被告不同意，他就起诉被告，并在村内扬言他的外甥的大姨姐在法院，有人为他撑腰，以此威胁被告。被告对他的无理要求没有同意；8.原告诉状中称被告霸占他的宅基地为诬告。他的宅基地原封不动的还在那里，被告不曾占用他的宅基地。有己推平的宅基地原址为证；9.原告诉状中所陈述的欠被告高利贷4000.00元，三日后翻倍到8000.00元为诬告。原告已在中河派出所对警务人员承认：借被告8000.00元现金，被告未收取任何利息；10.原告称阻拦被告施工期间被告曾殴打他，此为诬告。当时因原告恶意阻拦施工，给被告造成了经济损失，被告口头劝告无效，现场工人劝告无效后，被告予以报警；11.原告诉状中提及的本人家族黑恶势力强大，属于恶意诽谤。本人家中几代都是老老实实的农民人，现家族中也没有任何黑恶势力。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原、被告提交的证据认定如下：原告提交的宅基地使用证、承包地块示意图来源合法，内容真实，可证明其宅基地及承包地块示意图情况，本院予以采信。被告提交的土地使用权转让合同来源合法，内容真实，可证明原、被告就原告院落以南原土场以及土坡（面积720㎡）转让与被告的事实，本院予以采信；被告提交的照片，原告认可，本院予以采信。本院认定事实如下：2010年（实际为2019年，原、被告误写为2010年）3月15日，原、被告签订了一份土地使用权转让合同，合同约定，原告将其院落以南原土场以及土坡土地面积为720平方米（折1.1亩）以1万元/亩，转让总价为壹万壹仟元转让与被告马某。合同签订后，被告以原告借其8000.00元借款折抵了部分土地转让价，剩余3000.00元被告未付。同时查明，庭审中原告要求被告退还的土地不是合同约定的土地。本院认为，本案中，原、被告对双方签订的《土地使用权转让合同》均无异议，双方都认可。原告诉称中认为被告占用了其《土地使用权转让合同》以外的土地，要求被告归还其确权地、宅基地及吃水窖。但原告未提供充分的证据证明被告侵占了其确权地、宅基地及吃水窖。综上，原告王某要求被告归还其确权地、宅基地、吃水窖及拆除在宅基地上搭建的牛棚和确权地上盖的房屋及围墙予以拆除的诉讼请求因证据不足，本院不予支持。原告的第二项诉讼请求在庭审中原告自愿放弃，本院予以确认。被告马某的抗辩理由成立，本院予以采纳。综上所述，原告的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告王某的诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取计50.00元，由原告王某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判员 任卫敏 二○二〇年四月七日书记员 寇志凤附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》：第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。二、《中华人民共和国民事诉讼法》：第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。