山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0112民初1737号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行，住所地济南市。统一社会信用代码：91370100672293184K。 负责人：辛巧雅，行长。 委托诉讼代理人：张风虎，山东昌平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵华杰，山东昌平律师事务所律师。 被告：邵先明，男，1971年4月10日出生，汉族，住济南市。 被告：栗秀娟（系邵先明之妻），女，1969年6月19日出生，汉族，住济南市。 被告：邵栗子（系邵先明之女），女，1997年5月17日出生，汉族，住济南市。 两被告共同委托诉讼代理人：邵先明，男，1971年4月10日出生，汉族，住济南市。 被告：山东先明企业文化传播有限公司，住所地济南市。统一社会信用代码：91370112738165311P。 法定代表人：邵先明，执行董事。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行（以下简称邮储历城支行）与被告邵先明、栗秀娟、邵栗子、山东先明企业文化传播有限公司（以下简称山东先明公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，于2020年4月1日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储历城支行的委托诉讼代理人赵华杰，被告邵先明、其并作为被告栗秀娟和被告邵栗子的委托诉讼代理人及被告山东先明公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储历城支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告邵先明、栗秀娟偿还原告借款本金2450000元、利息13289.68元，罚息59948.45元，合计2523346.50元（截止到2020年1月15日），及按合同约定从2020年1月16日起至本息实际给付之日止的逾期罚息；2.请求法院依法判令被告邵先明、栗秀娟赔偿原告因本案诉讼所支付的律师费损失37646元；3.请求法院依法判令被告山东先明公司对上述款项承担连带保证责任；4.请求法院依法判决原告对登记在被告邵栗子名下位于济南市历下区XX号房屋、位于济南市历下区XX号房屋享有优先受偿权；5.本案案件受理费、公告费、保全费等全部费用由被告承担。 邵先明、栗秀娟、邵栗子、山东先明公司无异议。 本院经审理认定事实如下：2018年8月6日，邵先明为生产经营需要向邮储历城支行提出小企业主快捷贷业务申请，并填写《小企业主快捷贷业务客户申请表》，栗秀娟签字及捺印。2018年9月28日，邮储历城支行（甲方）与邵先明（乙方）签订《小额贷款额度借款合同》，合同约定贷款额度金额为人民币2450000元整，额度存续期最长为36个月，自额度生效日起算，在额度支用期内，可以余额循环使用上述额度；担保措施为抵押担保；单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以甲方审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定；罚息利率，对于乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按本合同约定的利率基础上加收30%确定。栗秀娟作为共同借款人签字及捺印。同日，邵栗子与邮储历城支行签订《小额贷款最高额抵押合同》两份，其作为抵押人为邵先明项下主合同提供抵押担保，担保债权最高额为人民币2450000元及其利息、违约金、赔偿金、其他款项及费用，期间为2018年9月28日至2021年9月28日，抵押财产分别为位于济南市历下区XX号房屋【权属证书编号：鲁（2018）济南市不动产权第XX号】、位于济南市历下区XX号房屋【权属证书编号：鲁（2018）济南市不动产权第XX号】。2018年10月12日，双方就上述房屋办理了不动产抵押登记，他项权利证号分别为鲁（2018）济南市不动产证明第XX号、鲁（2018）济南市不动产证明第XX号。 2018年9月28日，山东先明公司向邮储历城支行出具《担保函》，自愿为邵先明所签《小额贷款额度借款合同》项下所有贷款提供连带责任保证，保证责任范围包括合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用合计，承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。 2018年10月17日，邵先明填写了《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单》，向邮储历城支行申请小额贷款额度借款支用，金额为人民币2450000元，借款期限为2018年10月至2019年10月，用途为支付工程款，按期付息，到期一次性还本，按月定日还款。同年10月19日，邮储历城支行按约履行了合同义务，并出具《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》，载明“放款金额2450000元，正常利率为6.525%，逾期利率为8.4825%。”邵先明签署《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》一份，借款金额2450000元，借款期限12个月，自2018年10月19日至2019年10月19日，年利率6.525%，还款方式为按周期结息，到期还本，首次还本月数为12个月。邵先明仅履行了部分还款义务后开始逾期还款，截至2020年1月15日，邵先明尚欠邮储历城支行借款本金人民币2450000元、利息13289.68元、罚息51076.30元，共计2514365.98元。 另查明，邮储历城支行与山东昌平律师事务所签订《委托代理合同》，实际已支付律师代理费37646元。 本院认为，邮储历城支行与邵先明签订的《小额贷款额度借款合同》及与邵栗子签订的《小额贷款最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方当事人均应履行合同。邮储历城支行按合同约定向邵先明发放了借款2450000元，邵先明亦应按照合同约定的时间和金额偿还借款本息。邮储历城支行要求邵先明偿还借款本息和罚息，邵先明逾期还款，已构成违约，故邮储历城支行要求邵先明偿还借款本金及利息等诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。栗秀娟作为共同借款人，应当对涉案借款承担共同还款责任，邮储历城支行要求栗秀娟共同还款的诉讼请求，本院依法予以支持。邮储历城支行要求对邵栗子名下济南市历下区XX号房屋和济南市历下区XX号房屋享有优先受偿权，符合抵押合同约定内容，故邮储历城支行的该诉讼请求，于法有据，本院予以支持。邮储历城支行要求山东先明公司对涉案借款本息承担连带还款责任，符合借款合同和担保合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，山东先明公司承担保证责任后，有权向邵先明、栗秀娟追偿。邮储历城支行主张的律师费，有证据证实，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、限邵先明、栗秀娟于本判决生效之日起十日内共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行贷款本金2450000元、利息13289.68元、罚息51076.30元（截至2020年1月15日），共计2514365.98元； 二、限邵先明、栗秀娟于本判决生效之日起十日内共同支付中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行利息（自2020年1月16日起至实际给付之日止，分别以借款本金2450000元及利息13289.68元为基数，按《小额贷款额度借款合同》约定的利率计算）； 三、限邵先明、栗秀娟于本判决生效之日起十日内共同支付中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行律师费37646元； 四、山东先明企业文化传播有限公司对上述一至三项判决内容承担连带保证责任；其承担保证责任后，有权向邵先明、栗秀娟追偿； 五、中国邮政储蓄银行股份有限公司济南市历城区支行有权就邵栗子名下坐落于济南市历下区XX号房屋【权属证书编号：鲁（2018）济南市不动产权第XX号；他项权利证号：鲁（2018）济南市不动产证明第XX号】、位于济南市历下区XX号房屋【权属证书编号：鲁（2018）济南市不动产权第XX号；他项权利证号：鲁（2018）济南市不动产证明第XX号】申请法院拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13644元，由邵先明、栗秀娟、邵栗子、山东先明企业文化传播有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员  龚       纬 二〇二〇年四月三日 法官助理  郭涛涛书记员林子琪