湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初2552号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行，地址：湖北省十堰市茅箭区朝阳中路51号。负责人朱华勇，系该行行长。委托代理人陈雪峰，湖北举烛律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。委托代理人夏亮，系该行员工，代理权限：代为承认、放弃、变更诉请，代为和解、调解，代收法律文书等。被告张斌，男，汉族，1978年5月5日生，住十堰市茅箭区。被告史芯溢，女，汉族，1980年8月27日生，住十堰市，茅箭区。被告十堰市丁卯液压技术有限公司，住所地：十堰市经济开发区滨河东路64号。法定代表人张斌，该公司董事长。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行诉被告张斌、史芯溢、十堰市丁卯液压技术有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行的委托代理人夏亮、陈雪峰到庭参加了诉讼。被告张斌、史芯溢、十堰市丁卯液压技术有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方的合同，被告偿还原告借款本金319790.52元及利息、罚息（截至2019年5月20日欠息12761.8元，以后发生的利息、罚息按年利率10.9013%计付至清偿之日止）；2.判令被告承担原告为实现债权所发生的律师费16627.616元；3.判令原告对被告抵押的房产优先受偿；4.被告十堰市丁卯液压技术有限公司对上述债务承担连带清偿责任；5.判令被告承担本案诉讼费和其他实现债权的费用。事实与理由：2013年6月13日，被告于原告签订了《个人额度借款合同》，为保证原告能收回贷款，2013年6月13日，被告向原告提供了抵押，与原告签订了《个人最高额抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记。保证人十堰市丁卯液压技术有限公司为借款提供连带责任保证。根据该合同约定，被告于2016年7月12日向原告借款195000元，期限60个月，阶段性等额本息还款，年利率7.2675%。2016年12月22日，被告再次借款10万元，年利率7.125%，等额本息还款，期限24个月。2017年5月18日，被告借款6万元，年利率7.125%，期限36个月，等额本息还款。2018年1月9日，被告借款15万元，年利率7.125%，期限60个月，阶段性等额本息还款。但是，近来，被告未按约还款。被告张斌、史芯溢、十堰市丁卯液压技术有限公司未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和相关证据。经本院审理认定事实如下：2013年6月10日，被告十堰市丁卯液压技术有限公司向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行出具一份《企业保证函》，承诺为张斌的授信额度提供连带责任保证担保，保证期间为该笔贷款的额度有效起始日期至所有额度借款诉讼时效届满之日后两年止。2013年6月13日，被告张斌与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人额度借款合同》，合同约定：授信额度为50万元，可循环使用该额度，额度存续期最长为10年，即2013年6月13日至2023年6月13日。额度支用期内的前5年为额度支用期，借款人可申请支用借款。若不按合同约定偿还借款本息，中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息，罚息标准为贷款利率上浮50%。同日，被告张斌、史芯溢还与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订了《个人最高额担保合同》，约定以其所有的位于十堰市××箭区××街办北京××房产【证号：十堰房权证茅箭区字第××号】为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押金额718200元，保证范围包括本金、利息、违约金，损害赔偿金和实现债权的律师费、其它费用。合同签订后，被告张斌于2016年7月8日，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行申请借款195000元，约定年利率7.2675%，期限60个月，还款方式为阶段性等额本息，原告于2016年7月12日，向被告张斌发放贷款195000元。被告张斌于2016年12月20日，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行申请借款10万元，约定年利率7.125%，期限24个月，还款方式为等额本息，原告于2016年12月22日，向被告张斌发放贷款10万元。被告张斌于2017年5月15日，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行申请借款6万元，约定年利率7.125%，期限36个月，还款方式为等额本息，原告于2017年5月18日，向被告张斌发放贷款6万元。被告张斌于2018年1月8日，向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行申请借款15万元，约定年利率7.125%，期限60个月，还款方式为阶段性等额本息,原告于2018年1月9日，向被告张斌发放贷款15万元。截至2020年3月30日，被告张斌尚欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金319790.52元，利息（罚息）37510.5元。本院认为：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告张斌、史芯溢、十堰市丁卯液压技术有限公司签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《企业保证函》合法有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行履行出借义务，被告张斌未按约履行偿还贷款本息，属根本违约，依法应当继续承担履行偿还借款，赔偿损失的违约责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行要求与被告张斌解除借款合同，提前收回贷款本息及罚息，符合合同约定，本院予以支持。被告张斌、史芯溢以自有房屋提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。被告十堰市丁卯液压技术有限公司出具保证函，为借款提供担保有效，依法应承担连带保证责任。关于律师费，合同有约定，且属于实现债权的合理支出，但因计算过高，本院酌情减少为1万元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告张斌签订的《个人额度借款合同》；二、被告张斌于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金319790.52元，利息（罚息）37510.5元（之后的利息、罚息以本金319790.52元为基数，自2020年3月31日起至借款清偿之日止，按年利率10.9013%计算）；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告张斌、史芯溢所有的位于十堰市茅箭区二堰街办北京南路13号2幢xxxx号房产【证号：十堰房权证茅箭区字第××号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权;四、被告十堰市丁卯液压技术有限公司对上述借款承担连带保证责任；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行其他的诉讼请求。诉讼费6538元，保全费2270元，律师费1万元，合计18808元，由被告张斌、史芯溢、十堰市丁卯液压技术有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  袁炳林审 判 员  何 新人民陪审员  彭绣霖二〇二〇年四月十日书 记 员  孙 鑫