杭州市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0106民初3758号 原告：何某1，男，1955年7月8日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托诉讼代理人：吕芝瑛，女，1956年11月18日出生，汉族，住杭州市江干区，系何某1妻子。 被告：何某2，男，1960年4月16日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：何苗苗，女，1989年2月12日出生，汉族，住杭州市西湖区，系何某2女儿。 被告：何某3，女，1951年9月8日出生，汉族，住杭州市下城区。 被告：何某4，女，1953年12月18日出生，汉族，住杭州市下城区。 被告：何某5，女，1957年11月5日出生，汉族，住杭州市下城区。 原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5法定继承纠纷一案，本院于2019年4月12日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月22日第一次公开开庭进行了审理。原告何某1、被告何某2及其委托诉讼代理人何苗苗、被告何某3、被告何某5到庭参加诉讼。被告何某4经本院传票传唤未到庭。后本院发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年4月2日再次公开开庭进行了审理。原告何某1的委托诉讼代理人吕芝瑛、被告何某2及其委托诉讼代理人何苗苗、被告何某3、被告何某5到庭参加诉讼。被告何某4经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：依法分割原告母亲章信连所有的位于杭州西湖区房屋（以下简称案涉房屋），由五个子女平分，原告继承五分之一份额。 事实和理由：原告父母共有五个子女，分别是长子何某1、次子何某2、长女何某3、次女何某4、小女何某5。父亲何火根于1994年2月死亡。案涉房屋在父母生前属于公房，每月缴纳房租。父亲何火根去世后，因房租不断增加，经何某3、何某4、何某5与何某2商议，在原告不知情的情况下，由何某2出资2万多元并用父母的工龄以第二批房改房的形式购买，房屋产权登记在母亲章信连名下。2015年2月，母亲章信连去世。2017年，原告曾多次与四被告共同协商母亲房屋遗产继承一事。2018年5月3日，原告邀请和事佬调解时，才得知购买房改房后三姐妹曾口头承诺她们未来法定继承的房产份额转至何某2名下，但何某3拒绝代原告签字放弃其份额。因各方意见不统一，调解未果。 被告何某2辩称，一、何某2出生即与父母亲共同居住在位于杭州市松木场河西101号房屋。该房屋于1984年左右拆迁，原地重建。1986年新房建成后以公租房形式分配，房屋分配时，原告户口已经迁离，何某2与父母亲户口在一起，分配安置在案涉房屋。何某2于××××年结婚，婚后与妻子、父母共同生活。1994年2月，父亲去世。1999年4月，母亲章信连房改房购入案涉房屋。当时母亲的意愿是其去世后案涉房屋由何某2继承。故何某2全额出资2万余元购入案涉房屋。因使用了父母亲的工龄购房，故案涉房屋只能登记在母亲名下。对于该事实，原告与四被告均确认知情。案涉房屋一直是何某2夫妻的唯一住房。二、何某2与母亲一起生活，对母亲尽了主要扶养义务，分配遗产时可以多分。何某2夫妇与父母亲一起共同生活20余年。2003年左右，母亲当时75岁，开始患轻度阿尔兹海默病（俗称老年痴呆症），造成生活上的不便。母亲79岁左右转变为中度老年痴呆症，而何某2夫妇还未退休，经五个兄弟姐妹协商，将母亲送至敬老院居住。期间母亲返回家中居住数月，何某2夫妇尽心照料。2013年5月，母亲老年痴呆症变为重度，生活不能自理，经各方考虑，母亲再次返回家中居住，经兄弟姐妹商议，非休息日白天由原告、何某3、何某4、何某5轮流照顾，非休息日晚上及休息日全天由何某2夫妇照顾，直至2016年2月母亲去世。原告夫妇在母亲患重度老年痴呆症需要贴身照料前，原告夫妇极少看望母亲，在母亲患病后，原告妻子从未看望及问候母亲。三、因原告抵职进入东南化工厂，何某2也是该单位职工，当时单位职工分房福利政策限制，一户人家只有一个分房名额，何某1与何某2系亲兄弟，当时的分房名额由何某1占有，致使何某2丧失分房机会。何某2夫妇用积蓄购买案涉房屋，导致何某2妻子单位分房时无经济能力购买，再次损失分房机会。何某2曾有很长一段时间下岗在家，迫于经济压力，案涉房屋一直是何某2夫妇的唯一住房。四、原告起诉的事实和理由与实际情况存在很大差异，何某2不认同，亦不接受。五、根据《继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，原告起诉已经超过诉讼时效期间。 被告何某3辩称，原告陈述三姐妹商量好书面放弃继承，事实上购买案涉房屋并非三姐妹商量一致，而且三姐妹只是考虑母亲的生活，并不是说自愿放弃案涉房屋。 被告何某4未到庭，庭前提交书面答辩意见称，一、原告与四被告不存在法定继承纠纷。何某4多次表示“按法律办”，明确表达希望根据法律规定解决遗产纠纷问题，从未对原告的合法权益造成损失，亦未对原告的继承行为进行阻挠，何某4不应作为本案被告。二、何某4从未通过口头或者书面等任何形式表示放弃对父母遗产的法定继承权。三、何某4表述的是“按法律办”，而非原告在起诉状中所述的“走法律途径”。四、起诉状中多处内容表述与实际情况存在较大差异，何某4无法接受和认同。起诉状的部分内容表述对何某4造成了极大的精神伤害，何某4保留追究法律责任和赔偿的权利。 被告何某5辩称，母亲跌倒骨折并非兄弟姐妹五人轮流照顾，而是三姐妹共同照顾。何某2没有其他住处，应享有案涉房屋的居住权。案涉房屋的份额补偿，何某5一直主张按亲情价处理。 本院认定事实如下： 何火根（1994年2月17日死亡）与章信连（2016年2月2日死亡）系夫妻关系，育有何某3、何某4、何某1、何某5、何某2五个子女。 案涉房屋（建筑面积63.07平方米）原系公租房，1999年房改购房，登记在章信连名下。购房款20097.63元由何某2出资。 2007年前，章信连与何某2共同居住在案涉房屋。2007年起，章信连主要在养老院居住。2013年，章信连因生活不能自理从敬老院接回案涉房屋居住，由原告与四被告共同照顾，工作日白天由原告、何某3、何某4、何某5轮流照顾，工作日晚上及休息日由何某2照顾。 本案审理过程中，本院根据何某1的申请，委托江苏象仁土地房地产资产评估有限公司杭州分公司对案涉房屋的价值进行评估。江苏象仁土地房地产资产评估有限公司杭州分公司出具《房地产估价报告》一份，估价结果：案涉房屋在价值时点2019年12月30日的估价结果为345万元。何某1为此垫付评估费11550元。 庭审中，何某1与何某2均同意，案涉房屋归何某2所有，何某1应继承的份额，何某2按照30万元补偿给何某1。何某2与何某3、何某5均同意，案涉房屋归何某2所有，何某3、何某5应继承的份额，何某2分别按照10万元补偿给何某3、何某5。 以上事实由当事人提供的常住人口登记表、注销户口证明、母亲退休审批表、现实际居住人口登记表、亲属关系证明、户口迁离时间、房屋测绘调查表、公房购入协议、房屋产权信息查询记录、江苏象仁土地房地产资产评估有限公司杭州分公司出具的《房地产估价报告》等证据及当事人的陈述在案佐证。 本院认为，根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民私有财产的继承权受法律保护。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承。本案中，案涉房屋登记在被继承人章信连名下，属于章信连的遗产。被继承人章信连在生前未立有遗嘱，其对案涉房屋享有的份额应当按照法定继承的规定由其第一顺序继承人予以继承。经审理查明，被继承人章信连的第一顺位继承人包括原告与四被告。考虑到何某2与被继承人章信连共同居住时间较长，照顾相对较多，案涉房屋由何某2出资购买等实际情况，本院酌情确定案涉房屋归何某2所有，由何某2分别支付给原告、何某3、何某4、何某5相应款项。根据当事人意愿，本院确认何某2折价补偿给原告30万元，折价补偿给何某3、何某5各10万元。根据本案实际情况，酌情确定何某2支付给何某430万元。在何某2支付上述款项后，原告、何某3、何某4、何某5协助办理案涉房屋的转移登记手续。被告何某3经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、位于杭州市西湖区房屋（杭房权证西改字第××号）归何某2所有； 二、何某2于本判决生效之日起一个月内支付给何某1300000元； 三、何某2于本判决生效之日起一个月内支付给何某3100000元； 四、何某2于本判决生效之日起一个月内支付给何某4300000元； 五、何某2于本判决生效之日起一个月内支付给何某5100000元； 六、何某1、何某3、何某4、何某5在收到上述款项后十日内协助何某2办理位于杭州市西湖区房屋（杭房权证西改字第××号）的转移登记手续； 七、驳回何某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34400元，由何某1负担2991元，由何某2负担26424元，由何某3负担997元，由何某4负担2991元，由何某5负担997元。 何某1于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；何某2、何某3、何某4、何某5于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 评估费11550元，由何某1负担1004元，由何某2负担8872元，由何某3负担335元，由何某4负担1004元，由何某5负担335元。何某2、何某3、何某4、何某5负担部分，于本判决生效之日起一个月内径直支付给何某1。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  陈 晶 人民陪审员  郑仁孝 人民陪审员  王文仙 二〇二〇年四月七日 书 记 员  王超男