河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初436号 原告：中国民生银行股份有限公司邯郸分行，住所地邯郸市丛台区光明北大街87号亚太大厦。 负责人：王培信，该行行长。 委托诉讼代理人：冯浩，男，该行员工。 委托诉讼代理人：钱龙超，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 被告：霍玲玲，女，1973年10月13日生，汉族，住邯郸市邯山区。 被告：李志广，男，1975年5月6日生，汉族，住邯郸市邯山区。 被告：邯郸市博源商贸有限公司，住所地邯郸市邯山区浴新南大街153号。 法定代表人：霍玲玲，该公司经理。 被告：张立新，男，1967年11月17日生，汉族，住邯郸市。 原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行与被告霍玲玲、李志广、邯郸市博源商贸有限公司、张立新为借款合同纠纷一案，本院于2020年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冯浩，被告李志广到庭参加诉讼。被告霍玲玲、邯郸市博源商贸有限公司、张立新经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本 案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行（以下简称民生银行）向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告霍玲玲、李志广、博源商贸公司共同偿还原告借款本金1500000元、利息8935.63元、罚息341411.52元（暂计至2019年12月9日止），合计1850347.15元，并支付2019年12月10日至贷款清偿日止按合同约定计算的罚息、复利；2、请求法院确认原告和被告霍玲玲、张立新签订的《最高额担保合同》有效，被告应该承担抵押担保责任，原告对其房屋享有抵押权，且原告对其抵押房产的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。3、本案被告共同承担原告实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。事实和理由：原告与霍玲玲、博源商贸公司签订了《综合授信合同》、《借款支用申请书》，合同约定借款金额为150万元，借款期限自2018年1月4日至2018年2月12日止。贷款利率年7.395%，本金、利息（包括逾期罚息）逾期后，按照贷款利率上浮百分之五十计收罚息。为保证《综合授信合同》项下的债权如期得到清偿，原告与被告霍玲玲、张立新签订了《最高额担保合同》，合同约定霍玲玲以其坐落于邯山区棉一南路7-5-15号房屋，张立新以其坐落于丛台区房屋为授信合同项下的债务承担抵押担保责任，并且办理了抵押权力证书。李志广、邓清分别在《小微授信申请表》上签字并表示完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至还清。原告与博源商贸公司签订了《共同还款协议》，承诺对借款承担共同还款责任。2018年1月4日，原告向被告发放贷款150万元。截至2019年12月9日，霍玲玲拖欠原告本金1500000元、利息8935.63元、罚息341411.52元。原告多次催收，被告至今未能偿还欠款。为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告李志广辩称，张立新和邓清共同承担抵押担保责任，仅限于抵押的房产，不应包括夫妻的其他共同财产。 被告霍玲玲、邯郸市博源商贸有限公司（以下简称博源公司）、张立新未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2015年2月14日，民生银行作为授信人，霍玲玲、博源公司作为共同受信人，签订《综合授信合同》，约定：共同受信模式指个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式。在约定的授信有效期内，可申请使用的最高授信额度为1500000元，额度的有效使用期自2015年2月15日至2018年2月12日。授信用途为经营周转。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者约定违约情形的，应向银行支付逾期利息与违约罚息，逾期利息和违约罚息均按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。2018年1月4日，霍玲玲向民生银行申请借款1500000元，借款期限自2018年1月4日至2018年2月12日，贷款年利率为7.395%，还款方式为按月付息、到期还本。 2015年2月14日，霍玲玲、张立新分别作为抵押人与民生银行签订《最高额担保合同》，霍玲玲以其名下位于邯山区，张立新以其名下位于丛台区为涉案《综合授信合同》项下的民生银行全部债权提供最高额担保，担保的主债权的发生期间为2015年2月15日至2018年2月12日，担保的最高债权额为1500000元。担保的范围为主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。2015年2月14日，上述抵押房产办理了抵押登记，他项权利证号分别为邯房他证字第××号、邯房他证字第××号、邯房他证字第××号。 李志广作为霍玲玲配偶，在小微授信申请表的声明部分签字，确认其知晓借款事实并同意以夫妻共同财产偿还借款。博源公司以共同还款人名义与霍玲玲及民生银行就涉案《综合授信合同》项下的全部债务签订了共同还款协议。2018年1月4日，民生银行将借款1500000元发放至霍玲玲账户。借款到期后，霍玲玲未及时偿还借款本息，至今欠民生银行借款本金1500000元、利息8935.63元以及截至2019年12月9日的罚息和复利341411.52元。 本院认为，涉案的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《共同还款协议》系签约各方当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为有效合同。各方均应依合同约定行使权利、履行义务。被告霍玲玲未能按约及时偿还借款本息，根据《综合授信合同》约定，原告有权对逾期的本金计收罚息，对逾期的利息计收复利，故原告要求被告霍玲玲偿还借款本金并支付利息和逾期罚息、复利的诉请，符合合同约定，本院予以支持。博源公司作为共同受信人，且签署了《共同还款协议》，对上述债务负有共同偿还责任。被告李志广作为霍玲玲的配偶，对借款一事知晓并同意以夫妻共同财产偿还，故其应承担共同偿还责任。被告霍玲玲、张立新以各自名下房产为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据合同约定，原告有权处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告霍玲玲、李志广、邯郸市博源商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行借款本金1500000元、利息8935.63元以及截至2019年12月9日的罚息和复利341411.52元，并按合同约定的利率支付自2019年12月10日起至全部债务还清之日止的罚息和复利； 二、如被告逾期未履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行有权对登记在被告霍玲玲名下的位于邯山区（他项权证号：邯房他证字第××号）、邯山区光明南大街60号1-4-7号房产（他项权证号：邯房他证字第××号）、被告张立新名下的位于丛台区（他项权证号：邯房他证字第××号）拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21454元，减半收取计10727元，由被告霍玲玲、李志广、邯郸市博源商贸有限公司、张立新共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  张媛 二〇二〇年四月二十八日 书记员  李卫