福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0481民初737号 原告：永安市农村信用合作联社，住所地：永安市燕江中路551号。统一社会信用代码：91350481158186511Y。 法定代表人：姜能果，职务：理事长。 委托诉讼代理人：郑福才、谢永炯，福建建州联兴律师事务所执业律师。 被告：苏铁毛，男，1967年9月24日出生，汉族，住永安市。 被告：江金秀，女，1969年1月14日出生，汉族，住永安市。系被告苏铁毛之妻。 原告永安市农村信用合作联社（以下简称农信社）与被告苏铁毛、江金秀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农信社的委托诉讼代理人郑福才、谢永炯到庭参加诉讼。被告苏铁毛、江金秀经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 农信社向本院提出诉讼请求：1.立即偿还农信社委托贷款本金520,000元、利息18,227.35元(暂计算至2020年3月6日)，本息合计538,227.35元，并按合同约定利率继续支付利息至还清本息时止;2.要求苏铁毛、江金秀承担原告为实现本案债权发生的律师代理费18,500元;以上一、二项小计556,727.35元；3.苏铁毛以其抵押的森林资源资产[永政林证字2004第17933号]折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述一、二项债务；4.由苏铁毛、江金秀承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年12月1日，农信社受委托人永安市林业金融服务中心的委托，就苏铁毛的委托贷款发放事宜由农信社下属分支机构营业部(以下简称营业部)与苏铁毛签订了一份《委托贷款借款合同》[合同编号：(永农信)委借字(2014)第1009号，以下简称借款合同]。依借款合同之约定，营业部向苏铁毛发放委托贷款520,000元，期限从2014年12月1日起至2019年11月30日止，年利率为7.5%(月利率为6.25‰)，按季结息，结息日为每季末月第20日。若贷款到期后，苏铁毛未能按借款合同约定的期限归还借款本息，营业部有权对逾期贷款根据逾期天数按上述借款利率的1.5倍计收罚息，并对应付未付利息计收复利。双方还约定借款合同记载的借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为准，借款凭证为借款合同的组成部分。 2014年12月1日，为了保证借款合同的履行，苏铁毛与营业部签订了一份《抵押合同》[合同编号：(永)农信抵字(2014)第1009号]，约定苏铁毛以其合法占有的森林资源资产(林权证号：永政林证字2004第17933号)作为抵押物为借款合同项下的款项提供抵押担保并至相关部门办理了抵押登记手续[登记证编号：永林资抵字(2014)第040号]，抵押担保的范围包括借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。 2014年12月26日，营业部依约向苏铁毛发放委托贷款本金520,000元，借款合同的履行期限变更为从2014年12月26日起至2019年11月30日止。 现借款合同履行期限届满，但苏铁毛并未依约全额偿还贷款本息。截至2020年3月6日，仅支付利息153,098.08元，尚欠贷款本金520,000元、利息18,227.35元。另依借款合同第六条“甲方(即苏铁毛)应当承担与借款合同及借款合同项下担保有关的律师服务、保险……等实现债权的费用”之约定，苏铁毛还应当承担农信社为实现本笔债权发生的律师费用。苏铁毛作为抵押人应以其提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述债务。同时，江金秀作为苏铁毛的配偶，基于其出具的委托书，其对苏铁毛的该笔债务是知晓的亦承诺承担由此产生的法律责任，其应当对苏铁毛的上述债务承担共同清偿的责任。 苏铁毛、江金秀未作答辩。 农信社围绕诉讼请求提供了营业执照、法定代表人身份证明、身份证、结婚证、委托书、《委托贷款借款合同》[(永农信)委借字(2014)第1009号]、《抵押合同》[(永)农信抵字(2014)第1009号]、抵押物清单、林权证、抵押登记证、借款借据、普通贷款账户交易明细查询登记簿、授权委托书、福建省律师服务收费标准、律师费计算清单、发票等材料各一份，苏铁毛、江金秀未提供证据且未到庭，视为其自愿放弃举证、质证和抗辩的权利，本院对农信社提供的上述证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与农信社陈述的事实一致,予以确认。 本院认为，农信社受永安市林业金融服务中心的委托，苏铁毛以其合法占有的森林资源资产作抵押，各方签订的委托贷款借款合同和抵押合同，均系各方真实意思表示，其事实清楚，证据充分，且未违反法律规定，应予确认。双方应按合同约定履行各自的义务，农信社依约向贷款人苏铁毛发放贷款，苏铁毛在贷款履行期限届满后未能按约偿还贷款本息，构成违约，现农信社要求苏铁毛偿还贷款本息，符合合同约定且未违反法律规定，应予支持。江金秀作为苏铁毛的配偶，在出具的委托书中确认同意将共有林木资产作为苏铁毛申请贷款的抵押物，承担由此产生的法律责任。故现农信社要求江金秀共同承担偿还责任，事实理由成立，应予支持。苏铁毛以自有森林资源作抵押，并办理抵押登记，抵押范围包括贷款本息及律师费等实现债权的费用，现农信社要求以抵押物优先清偿上述债务，理由成立，应采纳。农信社要求苏铁毛、江金秀承担为实现本案债权发生的律师代理费18,500元,农信社虽仅提供票据的复印件，但永安市林业金融服务中心表示其将票据原件财务存档及农信社的委托诉讼代理人表示票据不存在虚假，且未超出收费标准，而且符合合同约定，故苏铁毛、江金秀应承担该项费用。苏铁毛、江金秀经本院传唤未到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、苏铁毛、江金秀应偿还永安市农村信用合作联社贷款本金520,000元,利息18,227.35元（截止2020年3月6日），合计538,227.35元，并按合同约定利率继续支付利息至还清本息时止； 二、苏铁毛、江金秀承担永安市农村信用合作联社为实现本案债权发生的律师代理费18,500元; 三、上述一、二项合计556,727.35元，苏铁毛、江金秀应于本判决生效后十日内付清； 四、苏铁毛以其抵押的森林资源资产[永政林证字2004第17933号]折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述一、二项债务。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9367元，减半收取4683.5元，由苏铁毛、江金秀负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  徐建英 二〇二〇年四月二十一日 书记员  郑宝祺 附：本案适用的主要法律条文及执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。