陕西省泾阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0423民再1号原审原告：罗某某，女，汉族，村民。原审被告：韩某1，又名韩某2，男，汉族，村民。原审被告：韩某3，又名韩东全，男，汉族，村民。共同委托诉讼代理人：邱某某，陕西万兴律师事务所律师。原审原告罗某某与原审被告韩某1、韩某3分家析产纠纷一案，本院于2018年9月11日做出的（2018）陕0423民初293号民事判决书已发生法律效力。2019年5月16日，经本院审判委员会讨论决定对该案提起再审，并于2019年8月16日做出（2019）陕0423民监4号民事裁定书，因原民事判决书确有错误，裁定本案由本院再审，再审期间，中止原判决书的执行。本院依法另行组成合议庭，于2019年10月15日、2020年3月26日两次公开开庭进行了审理。原审原告罗某某、原审被告韩某1、韩某3及其共同委托诉讼代理人邱某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告罗某某再审时变更诉讼请求为：一、判令原审被告支付其拆迁补偿款350000元及土地补偿款36800元；二、判令原审被告按照6000元/㎡市场价计算支付其享有的40㎡房屋折价款240000元；三、判令原审被告给其15㎡的住房；四、本案诉讼费由原审被告承担。事实和理由：其与韩某1于1995年农历正月经人介绍相识，随后按照农村风俗举行结婚仪式并共同生活。2006年11月6日，双方补办结婚登记手续，二人均系再婚。韩某3系韩某1与前妻生育之子，从十岁起与其和韩某1共同生活，成年后未分家。婚后，其与韩某1于1998年在原泾阳县（现更名为西咸新区泾河新城）永乐镇亢营村东组建房9间，后于2012年建房24间。2013年5月，其身患疾病，韩某1不闻不问，也不支付医疗费、扶养费，还将其赶出家门。2017年10月24日，其与韩某1经泾阳县法院判决离婚。2018年1月16日，其诉至法院，要求分割婚姻关系存续期间共同所建房屋。现因法院在审理期间涉案房屋被拆除，故其变更诉讼请求，要求原审二被告支付拆迁补偿款350000元、征地补偿款36800元及其应分的房屋面积折价款240000元。原审被告韩某1辩称，第一，其前妻于1993年因病去世，二人育有长子韩某3，次子韩某3。其与罗某某结婚后，宅基地上的六间厦子房经过两次翻新，第一次是1998年，当时韩某3出资1万元，面积大约90㎡；第二次是2004-2005年，韩某3出资1万元，韩某3出资5000元，面积大约110㎡。2006年，其与罗某某和韩某3分家。2012年，韩某3向本组申请宅基地一院，并于2013年在新宅基地上建房，建房所需费用全部是韩某3、张怀英夫妇出资，其与罗某某未投资，面积大约为440㎡。综上，老宅基地上的翻新房屋为其与罗某某、韩某3、韩某3四人共有，且由于是在前妻遗留的老房基础上翻新，故其与韩某3、韩某3三人应予多分；新宅基地上所建房屋罗某某无权分割，应驳回罗某某对新宅基地上所建房屋的分割诉讼请求；第二，原审原告要求按照6000元/㎡折价其应分的40㎡过高，认为应按照2000元/㎡折价支付；第三，2011年组上土地被征用，每人分得土地补偿款为33600元，但其与罗某某共同生活至2017年10月份，该款项已全部用于家庭共同生活，故应依法驳回原审原告对其的此节诉讼请求。原审被告韩某3辩称，第一，其于1998年至2004年年底在广州张全的拉面馆打工，老宅基地上的房屋翻新时，其在老板张全处借钱给韩某1用于建房。2013年在新宅基地上建房时韩某1和罗某某都没参与，故老宅基地上的翻新房屋应为其与韩某1、罗某某、韩某3及其生母五人共有，新宅基地上所建房屋为其与妻子张怀英的夫妻共同财产，与韩某1和罗某某没有关系；第二，原审原告要求按照6000元/㎡折价其应分的40㎡过高；第三，2013年其在新宅基地上建房时其父韩某1和原审原告罗某某未参与，且其与父亲已经分家，故原审原告要求支付的拆迁补偿款350000元、土地补偿款36800元及应分的40㎡的房屋折价款240000元与其无关，故应依法驳回原审原告对其的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院再审认定如下：原审原告罗某某与原审被告韩某1于1995年农历正月按照农村风俗举行结婚仪式并共同生活,2006年11月6日，双方补办结婚登记手续。二人均系再婚，婚后双方无子女。韩某1与前妻（已去世）于1983年6月16日生育长子，取名韩某3（原审被告）；于1989年5月6日生育次子，取名韩某3。罗某某和韩某1共同生活后，韩某3外出打工，韩某3一直未与韩某1和罗某某共同生活。1998年，罗某某、韩某1及韩某3共同出资在原泾阳县（现更名为西咸新区泾河新城）永乐镇亢营村东组的老宅基地后院翻建房屋，面积大约90㎡，2004-2005年在老宅基地前院翻建房屋，面积大约110㎡。2011年2月21日，韩某3向西咸新区泾河新城永乐镇亢营村村委会申请宅基地一院，2013年，韩某3在该宅基地上建房，面积大约为440㎡，韩某3与韩某1、罗某某夫妇分家另居。2017年10月24日，罗某某与韩某1经本院判决离婚。2018年1月16日，罗某某诉至本院，要求依法分割其与韩某1共同所有的位于西咸新区泾河新城永乐镇亢营村东组共有房屋中的200㎡归其所有，本院于2018年9月11日做出（2018）陕0423民初293号民事判决书，判决：一、由韩某1于本判决生效后15日内给付罗某某拆迁补偿款230000元，并分给罗某某安置住房40㎡，经营性用房10㎡；二、驳回罗某某其他诉讼请求。宣判后，罗某某、韩某1、韩某3在法定期间均未提起上诉，本民事判决书已发生法律效力。2019年间，罗某某向本院申请执行，本院在执行过程中发现该民事判决书存在法律上执行不能的情况，于同年5月16日经本院审判委员会讨论决定对该案提起再审，并于2019年8月16日做出（2019）陕0423民监4号民事裁定书，裁定本案由本院再审，再审期间，中止原判决书的执行。另查明，本案在原审审理过程中，西咸新区泾河新城永乐镇亢营村整体拆迁，涉案两院房屋被拆除，涉诉标的物已灭失；本案在再审过程中，经释明，原审原告变更诉讼请求，本院根据原审原告变更后的诉讼请求向陕西省西咸新区泾河新城城中村（棚户区）改造办公室调取涉案房屋拆迁安置协议，该办公室于2020年1月9日出具“情况说明”一份，载明：“经查阅拆迁安置协议，1、韩某1位于永乐镇亢营村东组的房屋及房屋附属物综合补偿款共计405008元，并以户为单位对韩某1等6人（包括罗某某）进行安置，协议安置住房面积为314.87㎡（共三套，安置房面积以实际测量报告为准）；2、韩某3位于永乐镇亢营村东组的房屋及房屋附属物综合补偿款共计480000元，因已与其父亲韩某1一同安置，故此次不予安置”，后该办工作人员对韩某1、韩某3涉案房屋及房屋附属物综合补偿款情况作如下“补充说明”：“韩某1户每人免费安置房面积为40㎡，免费安置总面积240㎡（6人），每人可以1600元/㎡优惠价购买15㎡，韩某1户以1600元/㎡优惠价共购买74.87㎡，合计价款119792元，该款项在韩某1户应付的综合补偿款中已扣除，该户三套安置房已交付韩某1。另外，每人还有10㎡的经营性用房，此房目前未兑现。”经本院与韩某1、韩某3核实，韩某1、罗某某的安置房位于陕西省西咸新区泾河新城崇文重点镇安居楼13号楼西单元603室，建筑面积为105.26㎡；另外，罗某某与韩某1共同生活期间，原泾阳县永乐镇亢营村东组的土地于2011年被征用，每人分得土地补偿款33600元，罗某某应分的该款项由韩某1领取。本案在再审过程中，罗某某与韩某1、韩某3对罗某某应分40㎡的价格达成一致意见，均同意按照4000元/㎡折价计算。本院认为，本案各方当事人争议的焦点，一是原审原、被告在涉案老宅基地上翻建房屋及房屋附着物的拆迁补偿款应如何分割；二是原审原告罗某某应分的安置房面积40㎡应如何折价；三是原审原告诉请要求原审被告给付其土地补偿款36800元及15㎡的住房应否支持。经查，原审原告罗某某与原审被告韩某1再婚后先后于1998年、2004-2005年共同出资与原审被告韩某3在原泾阳县永乐镇亢营村东组的老宅基地上翻建房屋，该房屋及房屋附属物属家庭共同财产，且原审原、被告两次翻新涉案房屋时韩某3尚未成年，韩某1前妻已故，加之该涉案房屋及房屋附属物现已经被拆除，故该房屋及房屋附属物拆除后所得的综合补偿款共计524800元（405008元＋119792元）应依法由原审原、被告三人均分，且该款项已由原审被告韩某1领取，故应由原审被告韩某1给付原审原告罗某某拆迁补偿款174933.33元，对原审被告韩某1、韩某3关于原审原告此节诉讼请求的辩称理由本院不予采纳；因涉案房屋已被拆除，按照房屋拆迁安置协议，原审原告罗某某与原审被告韩某1分得的安置房位于陕西省西咸新区泾河新城崇文重点镇安居楼13号楼西单元603室，原审原告罗某某应分的安置房面积为40㎡，因该安置房不可分割，且本案在再审过程中原审原、被告对原审原告罗某某应分40㎡的房屋价格均同意按照4000元/㎡折价计算，故应由原审被告韩某1给付原审原告罗某某安置房40㎡的折价款160000元，对原审原告诉请要求原审被告给其15㎡的住房之诉讼请求本院不予支持；2011年，原审原、被告所在村组土地被征用，每人分得土地补偿款33600元，原审原告应分的该笔款项虽由原审被告韩某1领取，但原审原告罗某某与原审被告韩某1共同生活至2017年10月份，且原审原告罗某某承认双方共同生活期间的家庭支出均由原审被告韩某1负担，故对原审原告罗某某的此节诉讼请求本院不予支持。关于原审判决应否撤销的问题。经查，原审原告原审时的诉讼请求为依法分割其与原审被告韩某1共同所有的位于西咸新区泾河新城永乐镇亢营村东组农村共有房屋中的200㎡归其所有，但本案在原审过程中上述涉案房屋已经被拆除，涉案标的物已经灭失，而原审判决由原审被告韩某1于本判决生效后15日内给付原审原告罗某某拆迁补偿款230000元，并分给原审原告罗某某安置住房40㎡，经营性用房10㎡，已超出原审原告的诉讼请求，且原审判决分给原审原告罗某某安置住房40㎡存在判决内容执行不能的情况，故原审判决判处不当，应予撤销。本案经本院审判委员会讨论决定，本院依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十二条第一款第三项、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十条之规定，判决如下：一、撤销陕西省泾阳县人民法院（2018）陕0423民初293号民事判决书；二、由原审被告韩某1给付原审原告罗某某拆迁补偿款174933.33元；三、位于陕西省西咸新区泾河新城崇文重点镇安居楼13号楼西单元603室安置房一套归原审被告韩某1所有，由原审被告韩某1给付原审原告罗某某安置房40㎡房屋折价款160000元；四、驳回原审原告罗某某的其他诉讼请求。（以上给付之项在本判决生效后十五日内履行完毕）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10068元（原审原告已预交4750元），由原审原告罗某某负担3744元，由原审被告韩某1负担6324元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审 判 长  杨望芝人民陪审员  杨雪侠人民陪审员  何乐芹二〇二〇年四月二十四日书 记 员  薛 静附：法律条文《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十二条再审裁定撤销原判决、裁定发回重审的案件，当事人申请变更、增加诉讼请求或者提出反诉，符合下列情形之一的，人民法院应当准许：（一）原审未合法传唤缺席判决，影响当事人行使诉讼权利的；（二）追加新的诉讼当事人的；（三）诉讼标的物灭失或者发生变化致使原诉讼请求无法实现的；（四）当事人申请变更、增加的诉讼请求或者提出的反诉，无法通过另诉解决的。《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。1