宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2019）宁0302民初6123号原告：宁夏银行股份有限公司吴忠分行。住所地：宁夏回族自治区吴忠市利通区利通北街2号。负责人：王彦峰，系该营业部总经理。委托诉讼代理人：朱京红，系该公司职工（特别授权）。委托诉讼代理人：吕峰，系北京德恒（银川）律师事务所律师（特别授权）。被告：王飞，男，1965年9月2日出生（身份证号：642101196509020013），汉族，大专文化，无业，住宁夏回族自治区吴忠市利通区金花园D区（金桂苑）I-29号。被告：孙涛，女，1970年12月23日（身份证号：642101197012230044），汉族，初中文化，无业，住宁夏回族自治区吴忠市利通区金花园D区（金桂苑）I-29号。原告宁夏银行股份有限公司吴忠分行与被告孙涛、王飞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年4月2日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司吴忠分行的委托诉讼代理人朱京红、吕峰到庭参加了诉讼，被告王飞到庭参加了诉讼，被告孙涛经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告宁夏银行股份有限公司吴忠分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告孙涛、王飞立即向原告清偿借款本金496324.05元，利息32019.57元（以496324.05元本金按照约定月利率7.291667‰）从2019年3月21日暂算至2019年8月26日，包括罚息、复息），本息合计：528343.62元，并支付自2019年8月26日起至实际还款之日的利息（包括罚息、复息）；2.如二被告不能清偿上述债务，则以被告孙涛名下吴忠市利通区金花园D区29楼（房屋所有权证号T1757）拍卖、变卖或折价款所得款项原告享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月28日，原告与被告孙涛签订《个人借款合同》一份，主要约定：原告向被告提供个人流动资金贷款50万元用于被告购买酒水；借款期限24个月；利率为月利率7.291667‰；按季结息，到期一次本息结清。合同对原、被告双方各自的其他具体权利和义务明确约定，同时约定被告孙涛以其所有的吴忠市利通区金花园D区（金桂园）I-29号楼为其该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年5月28日被告王飞向原告出具《配偶还款承诺书》同意以夫妻共同财产为孙涛在原告处的债务承担连带清偿责任。上述《个人借款合同》签订后，原告如约向被告发放借款。借款到期后被告无力偿还，于2017年6月8日向原告提交《贷款展期申请》。2017年7月5日原被告签订《流动资金借款合同补充协议》一份，将2015年5月28日签的《个人借款合同》50万元借款中未还的496324.05元的借款还款期限展期至2019年5月10日，展期利息为月息6.729167‰，同时约定被告于2017年年底还款1万元，于2018年上、下半年各归还本金1万元，剩余本金到期结清。被告孙涛仍以其所有的吴忠市利通区金花园D区（金桂园）I-29号楼提供抵押担保。依据《流动资金借款合同补充协议》，被告应在2019年5月10日前向原告还本结息，但经多次催要，至今仍未还款。综上所述，原告与被告签订的上述合同均合法有效，原告已履行了合同义务，但被告孙涛、王飞至今未向原告还本付息，构成违约。孙涛同时作为抵押人应按约定承担担保责任。据此，为维护法律尊严，保护原告的合法权益，依据国家法律规定，特向贵院提起诉讼，依法判决支持原告诉讼请求。被告王飞辩称，原告说的属实，对原告的诉讼请求及陈述的事实无异议，对借款本金及利息、罚息都认可。被告孙涛未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据材料，视为放弃答辩、举证、质证权利。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供的证据真实、合法且与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院认定事实如下：2015年5月28日，原告与被告孙涛签订《个人借款合同》。合同约定由原告向被告孙涛提供个人流动资金贷款50万元，借款期限为2015年5月28日起至2017年5月27日，借款利率为月息7.291667‰。同时约定被告孙涛以其所有的吴忠市利通区金花园D区（金桂园）I-29号楼为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告孙涛发放了贷款。2015年5月28日，被告王飞向原告出具《配偶还款承诺书》一份，同意以夫妻共同财产为孙涛在原告处的债务承担连带清偿责任。合同约定的借款期限届满后，被告孙涛未按约定向原告偿还借款本金及利息，并于2017年6月8日向原告提交贷款展期申请，2017年7月5日与原告签订《流动资金借款合同补充协议》，将2015年5月28日签订的《个人借款合同》中的50万元借款剩余未偿还部分496324.05元还款期限展期至2019年5月10日，展期利息为月息6.729167‰，仍以被告孙涛名下所有的吴忠市利通区金花园D区（金桂园）I-29号楼为该笔借款提供抵押担保。2019年5月10日，借款到期后，被告孙涛、王飞仍未按约定向原告偿还借款本金及利息（包括罚息及复息）。截止2019年8月26日，被告孙涛、王飞尚欠原告本息合计528343.62元。本院认为，原告宁夏银行股份有限公司吴忠分行与被告孙涛之间形成的金融借款合同关系真实、合法应受到法律保护。被告王飞借款时与孙涛系夫妻关系，且被告王飞在与原告签订的《配偶还款承诺书》中自愿与被告孙涛用家庭共有收入及财产共同履行还款义务并同时对该笔借款承担连带清偿责任。故被告孙涛、王飞应依合同约定向原告偿还借款本金及利息（包括罚息及复息）。被告孙涛经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为其对主张抗辩、质证、举证等诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：一、被告孙涛、王飞于本判决生效后十日内向原告宁夏银行股份有限公司吴忠分行偿还借款本金496324.05元及截止2019年8月26日的利息32019.57元，2019年8月27日起至判决书确定给付之日止的利息、罚息、复息按双方合同约定的标准计付；二、如被告孙涛、王飞未履行还款义务，原告宁夏银行股份有限公司吴忠分行则对被告孙涛名下所有的位于宁夏吴忠市利通区金花园D区(金桂园)I-29号楼以抵押物评估、拍卖、变卖抵押物后所得的价款享有优先受偿；如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9084元，由被告孙涛、王飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判长 吴 斌人民陪审员 杨美霞人民陪审员 郝小玲 二〇二〇年四月十日书记员 金 辉附：法律法规释明《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可能催告借款人在合理的期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。备注：有执行内容的判决书、裁定书、调解书，当事人必须在裁判文书生效后两年内向人民法院申请执行，并持生效的裁判文书和该案的诉讼费结算票据及申请执行书向本院立案庭办理执行立案手续。