广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民初37号 原告广西百色右江农村合作银行,住所地：广西百色市右江区城东路166号。 法定代表人周桂春，董事长。 委托诉讼代理人韦良峰，广西欣源（百色）律师事务所律师。 委托诉讼代理人陈康，广西百色右江农村合作银行职员。 被告百色福阳商贸有限公司,住所地：广西百色市右江区城北二路麒麟山庄Ｂ34号，统一社会信用代码：91451000099901828G。 法定代表人曾宪富，执行董事。 被告百色市通胜农机有限公司,住所地：田阳县头塘镇新山工业园内,统一社会信用代码：91451021598432771U。 法定代表人刘宋光，执行董事。 被告曾宪富，男，1979年12月14日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区，公民身份证号码：45250219791214XXXX。 被告张芳华，女，1975年8月26日出生，汉族，住广西贵港市港南区，公民身份证号码：45250219750826XXXX。 被告叶家悦，男，1975年4月15日出生，汉族，住广西贵港市港北区，公民身份证号码：45250219750415XXXX。 被告丘树洁，男，1966年10月6日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区，公民身份证号码：45250219661006XXXX。 原告广西百色右江农村合作银行（以下简称右江农村合作银行）诉被告百色福阳商贸有限公司（以下简称福阳公司）、被告百色市通胜农机有限公司（以下简称通胜公司）、被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁金融借款合同纠纷一案，原告于2019年8月26日向本院起诉，本院于2019年8月26日立案受理，本院受理后依法向被告公告送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等相关法律文书，并依法组成合议庭，于2020年3月13日公开开庭审理了本案。原告右江农村合作银行的委托诉讼代理人韦良峰、陈康到庭参加诉讼，被告福阳公司、通胜公司，被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告右江农村合作银行向本院起诉请求：一、判令被告百色福阳商贸有限公司向原告归还借款本金27000000元及截至2019年2月20日的利息、罚息4220950.17元(此后的利息、罚息，以本金27000000为基数，按编号为600602160206401的《流动资金借款合同》约定计付至实际清偿完毕之日止)，合计31220950.17元;二、判令被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁、百色市通胜农机有限公司对上述债务承担连带清偿责任；三、为实现上述债权，原告有权以被告百色市通胜农机有限公司提供抵押担保的田阳县头塘镇新山工业园内(第一小块)的国有土地使用权[土地使用权证号:阳国用(2013)第009792号]、田阳县头塘镇新山工业园内(第二小块)的国有土地使用权[土地使用权证号:阳国用(2013)第009793号]、田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—101号—106号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160125号—第20160120号]、田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—201号—206号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160119号—第20160114号]、田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—301号—306号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160113号—第20160108号]、田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—101号—104号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160137号—第20160134号]、田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—201号—204号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160133号—第20160130号]、田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—301号—304号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160129号—第20160126号]折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:原告右江农村合作银行根据与被告福阳公司于2016年3月17日签订的编号为600602160206401的《流动资金借款合同》的约定，分别于:1、2016年4月22日向被告百色福阳商贸有限公司发放了1300万元贷款，贷款年利率为6.175%，贷款到期日2018年3月17日;2、2016年4月30日向被告百色福阳商贸有限公司发放了650万元贷款，贷款年利率为6.175%，贷款到期日2018年3月17日；3、2016年5月5日向被告百色福阳商贸有限公司发放了750万元贷款，贷款年利率为6.175%，贷款到期日2018年3月17日，被告百色福阳商贸有限公司以按月结息分期还本的方式向原告偿还借款本息;被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁、通胜公司对上述借款提供连带保证担保;被告通胜公司以上述抵押物为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告福阳公司未按约定偿还借款，截止2019年2月20日，尚欠原告借款本金27000000元，利息、罚息4220950.17元。请依法支持原告的诉讼请求。 原告右江农村合作银行为证实其诉讼主张举出如下证据：证据1、《企业登记信息、身份证》，拟证实被告的身份信息及诉讼主体资格；证据2、《流动资金借款合同》，拟证实原告与被告福阳公司就贷款等双方权利义务达成一致；证据3、《保证担保合同》两份、《借款保证承诺书》、《还款承诺书》，拟证实被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁、通胜公司自愿对福阳公司的借款承担连带保证责任；证据4、《股东会议决议》、《抵押担保合同》《不动产登记证明》，拟证实通胜公司为福阳公司的借款提供抵押担保，并已办理抵押登记；证据5、《借款借据》，拟证实原告依约向被告福阳公司发放借款2700万元；证据6、《借款详细信息表、利息计算表》，拟证实被告福阳公司尚欠本息情况。 被告福阳公司、通胜公司、被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁未作答辩也未举证。 本院经审查，对原告右江农村合作银行所举证据予以确认。 本院经审理认定如下法律事实：2016年3月17日，被告福阳公司为经营需要，与原告右江农村合作银行签订编号600602160206401《流动资金借款合同》,向原告右江农村合作银行借款流动资金27000000元。合同约定，借款用途为购销农业机械及配件；借款期限为2年，自2016年3月17日起至2018年3月17日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮30%，执行年利率6.175%，合同期内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，则相应调整本笔借款执行利率；借款人按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息;2017年3月17日偿还贷款本金100万元，2018年3月17日偿还贷款本金2600万元。逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款采用了保证担保和抵押担保的方式担保。在签订《流动资金借款合同》的同时，被告人曾宪富、张芳华，被告人叶家悦、丘树洁与原告右江农商行签订了《保证担保合同》，对福阳公司向右江农村合作银行的借款提供保证担保。被担保的主债权金额为27000000元，保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；保证期间为，一次性还款的，为债务到期日起两年；分期偿还的为最后一期还款日起两年。被告通胜公司向原告右江农村合作银行出具了《借款保证承诺书》、《还款承诺书》承诺承担连带保证责任和承诺保证还款。通胜公司以其名下的1、地产（国有土地使用权）①田阳县头塘镇新山工业园内（第二小块）权属证号阳国用（2013）第009792号；②田阳县头塘镇新山工业园内（第一小块）权属证号阳国用（2013）第009793号。2、房产①田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—101号—106号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160125号—第20160120号];②田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—201号—206号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160119号—第20160114号]；③田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—301号—306号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160113号—第20160108号]；④田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—101号—104号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160137号—第20160134号]；⑤田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—201号—204号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160133号—第20160130号]；⑥田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—301号—304号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160129号一第20160126号]作为借款抵押担保，签订了抵押担保合同并进行了抵押登记。《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》签订后，原告右江农村合作银行分别于：1、2016年4月22日向被告福阳公司发放贷款1300万元；2、2016年4月30日向被告福阳公司发放贷款650万元；3、2016年5月5日向被告福阳公司发放贷款750万元，按合同约定共向福阳公司发放了2700万元贷款。借款期间，被告福阳公司支付利息1322484.56元，借款到期后，被告福阳公司未按合同约定偿还借款本息，截止2019年2月20日，被告福阳公司尚欠原告右江农村合作银行借款本金27000000元，应支付利息5543434.73元（其中应付借期内利息3188444.10元，逾期利息2354990.63元），被告福阳公司已支付利息1322484.56元，被告福阳公司仍应付利息（含逾期罚息）4220950.17元。在诉讼期间，原告右江农村合作银行向本院申请财产保全。本院经审查，原告的财产保全申请符合法律规定，且就其申请提供了担保，本院遂作出（2019）桂10民初37号民事裁定，执行财产保全，查封了被告通胜公司用于抵押担保的不动产。 本院认为：原告右江农村合作银行与被告福阳公司于2016年3月17日签订编号为600602160206401的《流动资金借款合同》系合同当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。原告右江农村合作银行与被告曾宪富、张芳华，被告叶家悦、丘树洁为借款担保所签订的《保证担保合同》主体及内容均合法，故合同合法有效；原告右江农村合作银行与被告通胜公司为抵押担保于2016年3月17日签订编号为600604160237101的《抵押担保合同》亦为当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，且进行抵押登记，合同合法有效。在履行《流动资金借款合同》过程中，原告右江农村合作银行按照合同约定向被告福阳公司发放了2700万元贷款，被告福阳公司未按合同约定偿还借款本息，属被告福阳公司违约，被告福阳公司应承担偿还借款本金和利息及违约责任。原告请求判令被告福阳公司偿还原告借款本金人民币2700万元及截止2019年2月20日的利息、罚息4220950.17元及之后至清偿本金之日止逾期利息有事实和法律依据，本院予以支持。被告曾宪富、张芳华，被告叶家悦、丘树洁为被告福阳公司向原告右江农村合作银行借款提供连带责任保证担保，通胜公司亦作出保证还款承诺，故原告右江农村合作银行诉讼请求作为保证人的被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁及通胜公司对被告福阳公司应偿还原告右江农村合作银行的借款本息承担连带清偿责任有事实和法律依据，本院予以支持；被告通胜公司为被告福阳公司向原告右江农村合作银行借款以其不动产作抵押担保，双方签订了抵押担保合同并履行了抵押担保登记，据此，原告右江农村合作银行关于依法确认其作为抵押权人，对被告通胜公司用于抵押的不动产的拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条和《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告百色福阳商贸有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告广西百色右江农村合作银行借款本金人民币27000000元及截止2019年2月20日的利息4220950.17元,本息共计31220950.17元； 二、被告百色福阳商贸有限公司向原告广西百色右江农村合作银行支付逾期利息（逾期利息计算：以本金人民币27000000万元为基数，按本案借款合同约定计付，自2019年2月21日起至清偿本金之日止。）； 三、被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁及百色市通胜农机有限公司对被告百色福阳商贸有限公司应偿还原告广西百色右江农村合作银行的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任； 四、原告广西百色右江农村合作银行作为抵押权人，对作为抵押人的被告百色市通胜农机有限公司名下用于抵押担保的1、地产（国有土地使用权）①田阳县头塘镇新山工业园内（第二小块）权属证号阳国用（2013）第009792号、②田阳县头塘镇新山工业园内（第一小块）权属证号阳国用（2013）第009793号；2、房产①田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—101号—106号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160125号—第20160120号]、②田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—201号—206号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160119号—第20160114号]、③田阳县头塘镇新山工业园内1#商业展销中心1—301号—306号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160113号—第20160108号]、④田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—101号—104号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160137号—第20160134号]、⑤田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—201号—204号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160133号—第20160130号]、⑥田阳县头塘镇新山工业园内2#商业综合楼2—301号—304号房[房产证号为:阳房权证阳字第20160129号—第20160126号]的折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 义务人应按本案生效判决确定的履行期限履行义务，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费197905元，公告费560元，两项共计198465元，由被告百色福阳商贸有限公司、百色市通胜农机有限公司及被告曾宪富、张芳华、叶家悦、丘树洁共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数递交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。 审判长 李 宏 审判员 郭承峙 审判员 吴文良 二〇二〇年四月八日 书记员 黄思琪