新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2301民初35号 原告：张万清，男，1963年5月6日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人：董海勇，新疆同创律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓东，新疆同创律师事务所律师。被告：新疆亿门房地产开发有限公司，住所新疆昌吉州昌吉市健康东路海棠天街南街29去2区45栋4层1号楼办公室401-9、401-10。法定代表人：马金贵，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏连花，该公司法律顾问。被告：新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司，住所新疆昌吉州昌吉市健康东路海棠天街南街29区2丘45栋4层1号楼办公室401-11。负责人：刘春民，该分公司总经理。委托诉讼代理人：魏连花，系该公司法律顾问。原告张万清与被告新疆亿门房地产开发有限公司、被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告张万清及其委托诉讼代理人李晓东，被告新疆亿门房地产开发有限公司及被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司共同委托诉讼代理人魏连花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张万清向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付赔偿金183185元【其中医疗费14421.39元、护理费40561元（193天×210元/天）、误工费53340元（254天×210元/天）、住院伙食补助费600元（25元/天×24天）、营养费2875元（25元/天×115天）、伤残赔偿金65528元（32764元×20年×10%）、交通费2000元、精神抚慰金3000元、鉴定费860元】；2、要求被告承担全部诉讼费用。2016年6月18日原告根据被告的销售宣传去被告处，在被告销售人员的带领下去被告开发的加州小镇看房。在进入现场楼道时，因管沟没有完工,用木板搭建了临时通道,原告通过搭建的木板时木板断裂，致使原告掉入约2米深的管沟,摔伤原告右膝关节。当时感觉右膝关节疼痛,活动受限,被120急救车送到昌吉州医院急救科治疗,后在医院手术住院18天,后在家休息318天。2019年2月27日原告在昌吉州人民医院住院去除骨折内固定，住院6天。事故发生后原告第一次在昌吉州人民医院住院期间的住院费由被告支付,第二次住院手术费由原告自行支付,由于被告在看房现场的设施不完善,原告作为消费者在进入被告销售房屋的现场时，被告负有保障消费者在购买商品时的人身财产安全不受损害的义务。由于被告的看房现场没有达到正常的合理的安全条件,将原告带进了没有达到安全条件的看房现场,造成原告人身损伤的结果，被告应当进行赔偿。原告多次要求被告予以赔偿,但被告只是口头答应不落实。原告无奈依法提起诉讼，望依据《民法总则》《民事诉讼法》等法律的相关规定，依法支持原告的诉请。被告新疆亿门房地产开发有限公司及被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司辩称：原告受伤的加州小镇的项目是亿门房地产昌吉市分公司进行开发建设，不是亿门房产总公司开发的。被告对原告受伤的情况不认可，对原告起诉的事实不认可，不同意赔偿，请求法庭驳回原告的诉讼请求。双方当事人围绕着诉讼请求向本院提交证据，被告对原告提交的证据均有异议，本院认证如下：1、照片8张，系原告受伤后同行的人员任春燕拍摄，证实原告受伤时的情况。被告质证后不认可。本院认为，经本院与拍摄人任春燕确认系由其拍摄，故本院对证据的真实性予以确认。2、出院小结2份，医疗费票据13张，疾病证明书5份，司法鉴定意见书1份及鉴定费票据2份，证实原告受伤后住院治疗及医嘱，伤残等级的情况。被告质证后对证据的真实性认可，但对证明的问题及与被告的关联性不认可。本院认为，原告提交证据原件，证实原告自行支付的医疗费共计14421.39元，本院对证据的真实性予以确认，实际该票据中含有医保报销3391.08元，实际自付11030.31元。对于原告想要证明的其他问题及与被告的关联性，本院综合其他证据予以确认。3、证人任春燕证言，证实证人与原告一同去被告的销售部看房，在业务员的带领下到施工现场看房，在一个木板搭设的临时通道上，原告走过时木板断裂，导致原告摔到地下室摔伤。被告质证后对证人证言不认可。本院认为，证人到庭陈述其亲身经历的事实，被告否认证人证言并无反驳证据证实，故本院对证人证言予以采纳。经审理查明：2016年6月18日原告欲购买房屋到被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司设立的销售部看房，由业务员带入被告开发建设的加州小镇住宅楼工地上看房时，因通道搭设的木板断裂掉入地下室，导致腿部受伤。当日原告被送入昌吉州人民医院住院治疗，诊断为：右股骨髁间粉碎性骨折，于2016年6月21日行右股骨髁间骨折切开复位内固定术，病情平稳后于2016年7月6日出院。出院时医嘱：住院期间陪护2人，出院后全休2个月，加强营养，陪护一人，出院后定期拍片复查，待骨折愈合后可行内固定取出术。出院后原告定期复查，昌吉州人民医院出具疾病证明书，共计载明全休5个月，陪护一人2个月。2019年2月27日原告再次住院取出内固定。原告自住院及出院后共计自行支出医疗费11030.31元。2019年7月4日经新疆同创律师事务所委托新疆天诚司法鉴定所对原告的伤残等级进行鉴定，鉴定意见为：被鉴定人张成清因外伤致右股骨髁间粉碎性骨折，骨折累及关节面，右膝关节面硬化，髁间隆突变尖，目前遗留右膝关节活动功能丧失31.03%，属十级伤残。原告支付鉴定费共计860元。本院认为：公民的生命健康权受法律保护。原告张万清到被告销售部看房，在被告的销售人员的带领下到施工工地看房。被告作为房产开发商理应保证原告的人身及财产安全，提供符合参观条件的房屋供原告参观。但是原告在看房时，因被告搭设的临时通道木板断裂，导致原告坠落致伤，被告对原告损伤的发生负有过错，被告对原告的损失应负赔偿责任。被告抗辩称原告自身对损害的发生有过错。对此本院认为，原告到施工工地看房，对自身安全应当尽到谨慎注意义务。但原告摔伤系因被告搭设的通道木板断裂所致，木板发生断裂并非一般人能够预料的情形，故本院认为原告自身对损害发生没有过错，本院对被告的辩解意见不予采纳。原告主张的各项费用，本院核定如下：原告张万清主张医疗费14421.39元，相应的医疗费票据证实原告自付11030.31元，本院予以确认；原告主张住院伙食补助费600元，原告两次住院治疗共计24天，每日按25元计算，计600元本院予以确认；原告主张营养费2875元，本院根据原告的伤情及医疗机构的意见酌情确定被告承担2500元营养费；原告主张护理费40561元，其在庭审过程中表示对其妻子在第一次住院期间医嘱要求二人护理的护理费表示放弃，只主张其女儿一人的护理费，故就其提交的疾病证明书及出院医嘱载明陪护期间共计174天，按年平均工资76709元计算，计护理费36568元；原告主张误工费53340元，根据原告提交疾病证明书及出院医嘱载明建议休息期共计254天，按年平均工资每日210元计算误工费53340元，本院对原告主张的误工费予以确认；关于残疾赔偿金65528元，根据原告的伤残程度，本院核定为32764×20×10%，即65528元；原告主张交通费2000元，但未提交相应的证据，本院对此项请求不予确认；原告主张鉴定费860元有相应的票据证实，本院予以确认；原告主张精神损害抚慰金3000元，本院结合原告的受伤程度等因素确认为1000元，以上合计171426.31元。以上损失，被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司应负赔偿责任。被告新疆亿门房地产开发有限公司对其设立的新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司应承担的债务承担连带责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十六条、第二十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条之规定，判决如下：一、被告新疆亿门房地产开发有限公司昌吉市分公司于本判决生效后十日内赔偿原告张万清医疗费11030.31元、护理费36568元、误工费53340元、住院伙食补助费600元、营养费2500元、伤残赔偿金65528元、精神抚慰金1000元、鉴定费860元，合计171426.31元；二、被告新疆亿门房地产开发有限公司对上述款项承担连带责任；三、驳回原告张万清的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1982元，由张万清承担118元，被告新疆亿门房地产开发有限公司负担1864元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。审  判  员   唐文琳二 〇 二 〇 年 四 月 二 十 一 日书  记  员   杜雅楠