山西省吕梁市离石区人民法院民事判决书（2020）晋1102民初136号原告:中国建设银行股份有限公司吕梁分行负责人:朱某，该行行长委托代理人：贺某，山西翰儒律师事务所律师。被告:山西新天地商旅集团有限公司，住址:离石区兴隆街8号法定代表人:张某。被告:张某，山西省柳林县人，现住山西省吕梁市。被告:牛某1，山西省柳林县人，现住山西省吕梁市。被告:牛某2，吕梁市离石人，现住山西省吕梁市。被告:薛某，山西省离石人，现住天津市滨海新区。原告中国建设银行股份有限公司吕梁分行（以下简称建行吕梁分行）与山西新天地商旅集团有限公司、张某、牛某1、牛某2、薛某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序于2020年4月15日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人贺某到庭参加诉讼，被告山西新天地商旅集团有限公司、张某、牛某1、牛某2、薛某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告山西新天地商旅集团有限公司立即支付原告借款本金19500000元，利息及罚息665477.80元(此利息及罚息暂计算至2019年9月21日，本息共计20165477.80元)，及至付清全部款项之日止的利息及罚息;2、请求判决被告张某、牛某1、牛某2、薛某对上述借款本金、利息及罚息承担连带保证责任;3、请求判令原告对被告山西新天地商旅集团有限公司抵押的土地及房产享有抵押权，对拍卖、变卖的价款享有优先受偿权;4、请求判令原告对被告山西新天地商旅集团有限公司质押财产依法享有优先受偿权;确认原告对张小英所欠被告的200万元应收账款享有优先受偿权;5、本案案件受理费、保全费、评估费、律师费等原告为实现债权产生的一切费用由被告承担。事实与理由:2018年10月12日，原告为被告山西新天地商旅集团有限公司办理流动资金贷款业务1000万元，贷款利率为固定利率，即年利率6.09％，按月结算利息，借款期限为一年，从2018年10月12日至2019年9月28日止。2018年10月15日，原告为被告山西新天地商旅集团有限公司办理网银循环贷业务950万元，贷款利率为固定利率，即年利率6.09％，按月结算利息，借款期限为一年，从2018年10月15日至2019年10月14日止，贷款金额共计1950万元。同日，原告与被告张某签订了编号为“新天地自(2018)001号”《自然人保证合同》，原告与被告牛某1签订了编号为“新天地自(2018)-002号”《自然人保证合同》，原告与被告牛某2签订了编号为“新天地自(2018)-003号”《自然人保证合同》，原告与被告薛某签订了编号为“新天地自(2018)-004号”《自然人保证合同》，约定由被告张某、牛某1、牛某2、薛某对前述《贷款合同》中原告的所有债权及其他应付款项承担连带保证责任。2018年9月20日，原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地应收质(2018)-001号”《最高额应收账款质押合同》，约定以张小英所欠山西新天地商旅集团有限公司200万元应收账款的相关权利和利益设定质押;原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地账户质(2018)-001号”《账户质押合同》，约定将被告山西新天地商旅集团有限公司人民币专用存款账户×××-002设定质押;原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地抵(2018)001号”《抵押合同》，约定以被告山西新天地商旅集团有限公司位于××区的价值3760.53万元的房产证，权属证书编号:房权证2013A字第00001号，价值195.14万元的土地所有权，权属证书编号:离国用(2016)第009号设定抵押，并办理了编号为晋(2018)吕梁市不动产证明第0000362号《不动产登记证明》。2018年9月20日，原告与被告张某签订《权利质押合同》(编号为新天地权质(2018）-001号)，以其20万元存单对前述《贷款合同》中原告的所有债权及其他应付款项设定质押。上述合同签订后，原告于2018年10月12日以贷款转存的支付方式向被告山西新天地商旅集团有限公司14006080169850508277账号如约发放借款350万元人民币，原告于2018年10月15日以贷款转存的支付方式向被告山西新天地商旅集团有限公司×××账号如约发放借款650万元，原告于2018年10月15日通过网银如约向被告山西新天地商旅集团有限公司×××账号如约发放借款950万元。2018年12月起，被告多次未按合同规定按时支付利息，原告多次催收，被告山西新天地商旅集团有限公司一直拒不履行还本付息义务，截止到2019年9月21日仍欠本金、利息、罚息共计20165477.80元人民币。依据原被告签订的《人民币流动资金贷款合同》有关约定，被告山西新天地商旅集团有限公司未按期还款已构成违约，原告依约宣布该债权于2019年5月17日全部到期，被告应当承担还款责任，其他被告依法承担连带担保责任。故提起诉讼，望判如所请，维护原告合法权益。五被告未到庭应诉，亦未答辩。原告为支持其诉讼请求提供以下证据：1、《人民币流动资金贷款合同》、《小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同》；2、保证合同（自然人版）四份；3、《最高额应收账款质押合同》、《账户质押合同》；4、抵押合同及不动产登记证明；5、贷款转存凭证；6、贷款账务交易明细表及利息凭证。被告山西新天地商旅集团有限公司虽未到庭参加诉讼，但于庭前提交以下证据：1、山西新天地商旅集团有限公司营业执照复印件以及法人身份证复印件；2、山西新天地商旅集团有限公司与张小英的租赁合同；3、张小英与薛军平的合作协议。4、吕梁市中级人民法院签发给山西新天地商旅集团有限公司的民事栽定书；5、吕梁市中级人民法院签发给山西新天地商旅集团有限公司的协助执行通知书；6、离石区人民法院签发给山西新天地商旅集团有限公司的民事裁定书；7、吕梁市中级人民法院签发给薛军平的执行通知书；8、离石区人民法院签发给薛军平的裁定书；9、离石区人民法院签发给山西新天地商旅集团有限公司薛军平的裁定书。原告对被告的证据进行质证：1、对证据1真实性无异议。2、证据2真实性无异议，但被告山西新天地商旅集团有限公司与张小英就该租赁合同为新天地向原告的借款提供了最高额应收账款质押，且张小英对此知情并同意，并在与建行签订的《最高额应收账款质押合同》中，明确未经原告事先书面同意，被告新天地不得同意对基础交易合同，即该租赁协议，进行任何可能对原告质权造成不利影响的变更。3、第3份证据，真实性、合法性、关联性均不认可。首先，无法核实该份协议是否真实；其次，该协议签订时间为2018年11月5日，在原告与被告新天地、张小英签订《最高额应收账款质押合同》之后，并不影响原告对被告新天地质押账户中的租金享有优先受偿权；最后，该份协议与本案无关联性。4、第4、5、6、7、8、9、10份证据，真实性无异议，但与本案无关联性。经审查，原告提供的证据来源合法，内容客观真实，可以相互印证，本院予以认定。被告山西新天地商旅集团有限公司提供的证据中《租赁合同》真实有效，系原告提供《最高额应收账款质押合同》、《账户质押合同》中约定的基础交易合同；被告提供的《合作协议》，因被告未出庭予以说明，无法确定其真实性；其余证据客观真实，但于本案无关联性。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：2018年10月12日，原告为被告山西新天地商旅集团有限公司办理流动资金贷款业务1000万元，贷款利率为固定利率，即年利率6.09％，按月结算利息，借款期限为一年，从2018年10月12日至2019年9月28日止。2018年10月15日，原告为被告山西新天地商旅集团有限公司办理网银循环贷业务950万元，贷款利率为固定利率，即年利率6.09％，按月结算利息，借款期限为一年，从2018年10月15日至2019年10月14日止，贷款金额共计1950万元。同日，原告与被告张某签订了编号为“新天地自(2018)001号”《自然人保证合同》，原告与被告牛某1签订了编号为“新天地自(2018)-002号”《自然人保证合同》，原告与被告牛某2签订了编号为“新天地自(2018)-003号”《自然人保证合同》，原告与被告薛某签订了编号为“新天地自(2018)-004号”《自然人保证合同》，约定由被告张某、牛某1、牛某2、薛某对前述《贷款合同》中原告的所有债权及其他应付款项承担连带保证责任。2018年9月20日，原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地应收质(2018)-001号”《最高额应收账款质押合同》，约定以张小英所欠山西新天地商旅集团有限公司200万元应收账款的相关权利和利益设定质押;原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地账户质(2018)-001号”《账户质押合同》，约定将被告山西新天地商旅集团有限公司人民币专用存款账户×××-002设定质押;原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地抵(2018)001号”《抵押合同》，约定以被告山西新天地商旅集团有限公司位于××区的价值3760.53万元的房产证，权属证书编号:房权证2013A字第00001号，价值195.14万元的土地所有权，权属证书编号:离国用(2016)第009号设定抵押，并办理了编号为晋(2018)吕梁市不动产证明第0000362号《不动产登记证明》。2018年9月20日，原告与被告张某签订《权利质押合同》(编号为新天地权质(2018）-001号)，以其20万元存单对前述《贷款合同》中原告的所有债权及其他应付款项设定质押。上述合同签订后，原告于2018年10月12日以贷款转存的支付方式向被告山西新天地商旅集团有限公司14006080169850508277账号如约发放借款350万元人民币，原告于2018年10月15日以贷款转存的支付方式向被告山西新天地商旅集团有限公司×××账号如约发放借款650万元，原告于2018年10月15日通过网银如约向被告山西新天地商旅集团有限公司×××账号如约发放借款950万元。2018年12月起，被告多次未按合同规定按时支付利息，原告多次催收，被告山西新天地商旅集团有限公司一直拒不履行还本付息义务，截止到2019年9月21日仍欠本金、利息、罚息共计20165477.80元人民币。截至2020年3月14日，欠借款本金19295781.97元，利息及罚息1650374.97。被告山西新天地商旅集团有限公司因与案外人诉讼，致使为原告借款设定质押的账户被采取冻结强制措施，原告也就该强制执行提起执行异议之诉，且本案正在审理中，但该执行行为并不影响原告对被告山西新天地商旅集团有限公司人民币专用存款账户×××-002依法享有质押权。本院认为：原、被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《小企业网银循环贷业务人民币循环额度借款合同》、保证合同（自然人版）、《最高额应收账款质押合同》、《账户质押合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告中国建设银行股份有限公司吕梁分行依约向被告山西新天地商旅集团有限公司发放贷款19500000元，被告山西新天地商旅集团有限公司未按照约定的期限支付利息，其行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告山西新天地商旅集团有限公司偿还借款本金19500000元及相应利息的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告山西新天地商旅集团有限公司以其自有的的位××区的价值房产（权属证书编号:房权证2013A字第00001号）及土地所有权（权属证书编号:离国用(2016)第009号）作为抵押物为上述借款本息及费用提供抵押担保，并办理抵押登记手续（编号为晋(2018)吕梁市不动产证明第0000362号《不动产登记证明》）；被告张某、牛某1、牛某2、薛某分别与原告签订了《自然人保证合同》。原告有权依照法律规定对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款，在上述债权本金和利息范围内优先受偿，并要求保证人张某、牛某1、牛某2、薛某对上述款项承担连带清偿责任。被告张某、牛某1、牛某2、薛某承担责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向被告山西新天地商旅集团有限公司追偿。被告山西新天地商旅集团有限公司与被告签订了编号为“新天地应收质(2018)-001号”《最高额应收账款质押合同》，约定以张小英所欠山西新天地商旅集团有限公司200万元应收账款的相关权利和利益设定质押;原告与被告山西新天地商旅集团有限公司签订了编号为“新天地账户质(2018)-001号”《账户质押合同》，约定将被告山西新天地商旅集团有限公司人民币专用存款账户×××-002设定质押，原告对该账户及应收200万元账款享有质押权。被告山西新天地商旅集团有限公司提供的《合作协议》，对原告无法律拘束力，对该账户采取强制执行措施，并不影响原告享有的质押权。五被告未到庭应诉视为其放弃辩解和质证的诉讼权利，对其不利的法律后果应由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国合同法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：1被告山西新天地商旅集团有限公司于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司吕梁分行借款本金19295781.97元，利息及罚息1650374.97元(此利息及罚息暂计算至2020年4月13日，本息共计20946156.94元)，及至付清全部款项之日止的利息及罚息（利息和罚息按合同约定计算）;2原告中国建设银行股份有限公司吕梁分行对被告山西新天地商旅集团有限公司所有的的位××区的房产（权属证书编号:房权证2013A字第00001号）及土地（权属证书编号:离国用(2016)第009号）折价拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3原告中国建设银行股份有限公司吕梁分行对被告山西新天地商旅集团有限公司质押账户×××-002内的款项享有优先受偿权；4原告中国建设银行股份有限公司吕梁分行对被告山西新天地商旅集团有限公司质押账户中200万元应收账款享有优先受偿权；五、被告张某、牛某1、牛某2、薛某对上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任，承担保证责任后有权向被告山西新天地商旅集团有限公司追偿;如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142627元，减半收取，由五被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于吕梁市中级人民法院。审判员 成 杰 二〇二〇年四月二十五日书记员 高若岚