河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初5527号 原告：中国民生银行股份有限公司邯郸分行，营业地址河北省邯郸市丛台区光明北大街87号亚太大厦。 负责人：王培信，该分行行长。 委托诉讼代理人：冯浩，该行职员。 委托诉讼代理人：钱龙超，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 被告：陈红玉，女，汉族，1965年11月1日出生，住所地河北省邯郸市邯山区。 被告：梁建林，男，汉族，1963年3月31日出生，住所地河北省邯郸市邯山区。 被告：邯郸市嘉沁物资有限公司，住所地邯郸市邯山区贸易路与太平沟街交叉口东南角书香门邸D栋11层3号。 法定代表人：陈红玉，该公司经理。 原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行（以下简称民生银行邯郸分行）与被告陈红玉、被告梁建林、被告邯郸市嘉沁物资有限公司(以下简称嘉沁公司）为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月8日公开开庭进行了审理。原告民生银行邯郸分行委托诉讼代理人冯浩到庭参加诉讼，被告陈红玉、被告梁建林、被告嘉沁公司经合法传唤，无正当理由未到庭。本案对上述被告缺席审理，现已审理终结。 原告民生银行邯郸分行诉称，原告与被告陈红玉、被告梁建林、被告嘉沁公司签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《借款支用申请书》。约定借款金额42万元，借款期限自2017年1月19日至2017年12月14日。借款年利率6.09%，本金、利息（包括逾期利息）逾期后，按照借款利率上浮百分之五十计收罚息、复利。合同约定梁建林以其坐落于邯山区房屋为《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下的债务承担抵押担保责任，并且办理了抵押权利证书。嘉沁公司同意为上述债务承担连带责任保证，保证期间为两年。同时，被告梁建林在《小微授信申请表》上签字，表示完全知晓并同意以夫妻共同财产偿还贷款直至还清。2017年1月19日，原告依约向被告发放贷款42万元。截止2019年9月24日，被告陈红玉拖欠原告借款本金419910.51元，利息22532.98元，罚息85995.42元。多次催要无果，现诉至法院。请求判令：1、被告陈红玉、被告梁建林共同偿还借款本金419910.51元，利息22532.98元，罚息85995.42元（暂计至2019年9月24日止），合计528438.91元；并支付2019年9月25日至贷款清偿日止按合同约定计算的罚息、复利。2、被告梁建林承担抵押担保责任，且原告对其抵押房产折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。3、被告嘉沁公司对上述债务承担连带保证责任。4、本案被告共同承担原告实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。 原告民生银行邯郸分行提交的证据有：证据1、原告营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格。证据2、被告身份证、营业执照、结婚证复印件，证明被告身份情况。证据3、小微申请表、个人最高额抵押、保证额度借款合同、借款支用申请书，证明被告陈红玉向原告申请贷款及签订合同的事实及被告嘉沁公司对上述债务承担连带保证责任。证据4、借款凭证、银行流水及放款通知书，证明履行了放款义务。证据5、他项权利证书，证明梁建林承担抵押担保责任，且原告对其抵押房产折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权。证据6、欠款证明，证明欠款数额。 被告陈红玉、被告梁建林、被告嘉沁公司均未提交答辩意见。 证据的分析与认定，对原告提交的证据，被告陈红玉、被告梁建林、被告嘉沁公司缺席，视为放弃质证权利。上述证据真实、合法，与原告民生银行邯郸分行主张的待证事实存在关联性,本院予以确认。 经过证据分析认定，本院查明下列事实：2012年10月15日，被告陈红玉向原告民生银行邯郸分行申请借款，填写小微授信申请表。被告梁建林作为被告陈红玉的配偶在小微授信申请表上签字，确认以夫妻共同财产偿还贷款直至结清。2012年12月11日，原告民生银行邯郸分行与被告陈红玉、被告梁建林、被告嘉沁公司签订编号为136012012002706的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定借款额度42万元，额度期限自2012年12月14日至2017年12月14日。被告梁建林为抵押人，以其坐落于邯山区房屋为《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下的债务提供抵押担保，并且办理了抵押权利证书。被告嘉沁公司为保证人，对上述债务承担连带保证责任。以上担保的范围均为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用。借款逾期应支付逾期利息；逾期利息按约定利率上浮50%收取。对不能按时支付的借款利息（包括逾期罚息），按合同约定还款日的对日计收复利。2017年1月18日，被告陈红玉填写《借款支用申请书》，约定借款42万元，借款期限11个月，自2017年1月19日至2017年12月14日止。借款年利率6.09%。还款日为每月14日，还款方式为按月付息，到期还本。2017年1月19日，原告民生银行邯郸分行依约向被告陈红玉发放贷款42万元。合同到期后，被告陈红玉未按约定履行合同义务。截止2019年9月24日，被告陈红玉尚欠借款本金419910.51元，利息22532.98元，罚息85995.42元。原告多次催要未果，遂诉至法院。 本院认为，被告陈红玉向原告民生银行邯郸分行借款42万元，并订立了《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，被告梁建林作为抵押人在合同上签字，被告嘉沁公司作为保证人在合同上签章。该合同意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告陈红玉在使用贷款后，理应按照合同约定履行偿还本金及利息的合同义务。截止2019年9月24日，尚欠借款本金419910.51元，利息22532.98元，罚息85995.42元未清偿；原告民生银行邯郸分行请求判令被告陈红玉偿还上述款项，被告嘉沁公司承担连带保证责任，被告梁建林承担抵押担保责任，2019年9月24日之后的逾期罚息、复利按照约定的标准计算至债务清偿日，符合合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告陈红玉于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行截止2019年9月24日借款本金419910.51元，利息22532.98元，罚息85995.42元，合计528438.91元人民币。2019年9月24日之后的罚息、复利按照合同约定的标准计算至本息清偿日。 二、被告梁建林在夫妻共同财产范围内对上述债务承担偿还责任。 三、原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行有权以被告梁建林抵押的位于邯山区折价或者拍卖、变卖的价款，对上述借款合同债权及实现债权的费用优先受偿。 四、被告邯郸市嘉沁物资有限公司对上述借款合同全部债务及原告中国民生银行股份有限公司邯郸分行实现债权的费用承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9084元，减半收取4542元，由被告陈红玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  杨重远 二〇二〇年四月十五日 书记员  薛 涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。