福建省顺昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0721民初408号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行，住所地福建省顺昌县中山中路25号，统一社会信用代码913507216765090268。 负责人：林振强，行长。 委托诉讼代理人：杨虹，女，中国邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行工作人员。 被告：林烨，女，1993年2月17日出生，汉族，住福建省顺昌县。 被告：温岩华，男，1986年8月29日出生，汉族，住福建省顺昌县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行（以下简称邮储顺昌支行）与被告林烨、温岩华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储顺昌支行向本院申请财产保全，本院于2020年3月18日作出裁定，查封林烨、温岩华共有的坐落于顺昌县龙山路龙山花园7幢B2805室的房产。原告邮储顺昌支行的委托诉讼代理人杨虹到庭参加诉讼，被告林烨、温岩华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储顺昌支行向本院提出诉讼请求：1.解除邮储顺昌支行与林烨、温岩华签订的《小额贷款额度借款合同》；2.林烨、温岩华偿还借款本金300000元及利息（截至2020年3月12日的利息为7093.3元，之后的利息按年利率8.9349%计算至还清借款之日止）；3.林烨、温岩华支付违约金30000元；4.邮储顺昌支行有权就林烨、温岩华所有的坐落于顺昌县的抵押房产进行折价或拍卖、变卖，并就所得价款享有优先受偿权；5.本案的诉讼费、保全费由林烨、温岩华承担。事实和理由：林烨、温岩华以资金短缺为由向邮储顺昌支行借款。2018年12月4日，林烨、温岩华与邮储顺昌支行签订《最高额综合授信合同》，最高授信限额为594300元，授信期限为120个月，授信期限的前60个月为额度支用期。当日，林烨、温岩华与邮储顺昌支行签订《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》，合同约定：授信额度为30万元，额度期限：额度存续期最长为120个月，自额度生效之日起算。额度存续期内的前60个月为额度支用期，可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。合同对双方的权利义务进行了约定。林烨、温岩华以其名下坐落于顺昌县产为上述借款提供担保。邮储顺昌支行于2019年1月1日分2笔向林烨、温岩华发放了贷款。林烨、温岩华自2020年1月1日开始逾期未还本付息。 林烨、温岩华均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：林烨与温岩华于2013年2月18日登记结婚。2019年1月28日，邮储顺昌支行（甲方）与林烨（乙方）签订了《小额贷款额度借款合同》（合同编号：3599958Q218127482513），林烨的配偶温岩华作为共同借款人签字。合同约定：授信额度为300000元，额度存续期120个月；申请支用额度时，乙方应提交《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单》，经甲方审核同意并经乙方确认后，甲方按约定发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及借据中约定的内容确定；对于乙方未按合同约定日期偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定；乙方发生本合同约定的违约情形，甲方有权单方面解除合同，并且要求乙方支付本合同金额10%的违约金等。同日，林烨、温岩华与邮储顺昌支行签订《小额贷款最高额抵押合同》(合同编号：3599958Q318128436251)、《最高额综合授信合同》（合同编号：ZGSX3599958Q218127482513）、《中国邮政储蓄银行小额E捷贷业务开办协议》，上述合同约定，林烨、温岩华以其所有的坐落于顺昌县的房产为《小额贷款额度借款合同》（合同编号：3599958Q218127482513）即主合同项下的借款本息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权发生的费用提供担保，双方办理了抵押登记手续。担保债权最高额为594300元，担保期间自2018年12月4日至2028年12月4日。借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产。邮储顺昌支行向林烨、温岩华提供的最高综合授信限额为594300元，授信期限为120个月。中国邮政储蓄银行小额E捷贷业务开办协议》项下贷款投向行业为毛竹山管理，单笔贷款金额不低于10000元，不超过300000元。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮58%，在借款期限内，利率保持不变。还款方式为按月付息、到期一次性还本法。 邮储顺昌支行分别于2019年1月1日分两笔向林烨发放贷款共计300000元，两笔贷款均约定借款期限一年，贷款年利率6.873%，罚息年利率8.9349%，还款方式为按周期结息到期还本。借款后，林烨、温岩华未按约定还本付息。截至2020年3月12日，林烨、温岩华尚欠借款本金300000元、利息7093.3元。 另，邮储顺昌支行向本院申请财产保全，支付财产保全费2070元。 本院认为，邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行与林烨、温岩华2018年12月4日签订的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《最高额综合授信合同》系双方真实意思表示，未违反法律行政法规相关规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务，借款后，林烨、温岩华未按约定付息，已构成违约，应按合同约定承担违约责任，对邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行要求解除双方签订的《小额贷款借款额度合同》并要求林烨、温岩华偿还借款本息及支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。林烨、温岩华违反合同约定，抵押权人邮储顺昌支行有权处分抵押财产。林烨、温岩华应支付邮储顺昌支行因财产保全而支付的保全费。林烨、温岩华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，本院依法可以缺席判决。 综上所述，对邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行与林烨、温岩华2018年12月4日签订的《小额贷款借款额度》合同； 二、林烨、温岩华应于本判决生效之日起十日内偿还邮储蓄银行股份有限公司顺昌县支行借款本金300000元及利息(截至2020年3月12日止的利息为7093.30元，2020年3月13日起按年利率8.9349%支付利息至还清借款本金之日止)； 三、林烨、温岩华应于本判决生效之日起生效后十日内支付邮政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行违约金30000元； 四、如林烨、温岩华未按期支付上述借款本息及违约金，邮储政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行有权申请对林烨、温岩华抵押的坐落于顺昌县龙山花园7幢B2805号房屋进行拍卖、变卖，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、林烨、温岩华应于本判决生效后十日内支付给邮储政储蓄银行股份有限公司顺昌县支行财产保全费2070元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6356元，适用简易程序审理减半收取3178元，由林烨、温岩华负担。 本案受理费应在本判决生效之日起十日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  李帮亮 二〇二〇年四月三十日 书记员  张雪花 本案依据的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。