广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂12民终809号 上诉人（一审被告）：广西汇运大通商贸有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市青秀区开泰路11号彩虹家园8号楼1单元601号。统一社会信用代码：91450103MA5KBCAJ6G。 法定代表人：苏应军，该公司总经理。 被上诉人（一审原告）：韦照，男，1973年11月29日生，壮族，住广西壮族自治区河池市金城江区。 被上诉人（一审原告）：韦华飞，男，1971年3月16日生，壮族，住广西壮族自治区河池市金城江区。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：蓝冠晖，广西永泉律师事务所律师。 上诉人广西汇运大通商贸有限公司（以下简称汇运公司）与被上诉人韦照、被上诉人韦华飞因租赁合同纠纷一案，不服河池市金城江区人民法院作出（2020）桂1202民初457号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月28日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人汇运公司上诉请求：一、撤销一审判决，并依法改判上诉人汇运公司赔偿被上诉人韦照、韦华飞租金31250元。事实和理由如下：一审法院认定上诉人尚欠被上诉人99250元租金系事实认定错误，上诉人已经实际支付给被上诉人253600元，尚欠租金31250元。根据上述事实和有关法律规定，请求二审法院依法撤销一审判决，并予以改判。 被上诉人韦照、韦华飞答辩称，一审判决认定事实清楚，审理程序合法，适用法律正确，处理结果适当。上诉人汇运公司的上诉理由不成立，请求二审依法驳回上诉，维持原判。 韦照、韦华飞一审起诉请求：1、判令被告汇运公司一次性支付自2018年9月6日至2019年1月5日的挖掘机租金180000元；2、本案一审诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：2018年5月5日，原告韦照、韦华飞二人与被告汇通公司签订了一份《协议书》，该协议约定：被告方每月付45000元租赁原告方挖掘机，原告方挖掘机每天正常工作8小时，于2018年5月5日开始租用，除外界影响不能施工的情况，平时施工时尽量把停工的时间补上；被告方负责提供挖掘机的燃油，师傅工资和机械维修由原告方自理；在租赁期间被告方按每月30日付清当月的租金费用45000元；如外界影响无法施工时，被告方要告知原告方，被告方不告知原告方停工的，被告方照付租金；工程未完工被告方都按时付款给原告方，原告方不得以任何借口终止合同；工程完工后，原告方退出工地时，被告方一次性付清原告方所有挖掘机租赁费用；协议书还对安全责任及设备管理等进行了约定。双方均在该协议书上签名，被告加盖了公司公章。2018年5月5日，原告方将一台挖掘机交付给被告用于九圩镇岜林村龙伞屯方解石矿山施工，双方未办理相应的交接手续；当日，被告法定代表人苏应军通过自己个人微信，向原告韦照网名为“我的人生”的微信账号转账5600元，同年6月4日以同样方式转账30000元，同年6月5日以同样方式转账15000元，同年7月6日以同样方式转账35000元，同年7月7日以同样方式转账10000元，同年8月5日以同样方式转账45000元；同年8月16日以同样方式向微信名为“劈山开路”的微信账号转款20000元，同年8月17日以同样方式向微信名为“劈山开路”的微信账号转款18000元；同年9月6日向原告韦照网名为“我的人生”的微信账号转账20000元，同年9月7日向原告韦照网名为“我的人生”的微信账号转账20000元，同年9月9日向原告韦照网名为“我的人生”的微信账号转账5000元；同年9月17日以向微信名为“劈山开路”的微信账号转款20000元，同年8月18日向微信名为“劈山开路”的微信账号转款10000元。之后，由于矿山种种原因停工，被告主张矿山因安全许可及其他因素被政府相关部门责令停工，停工日为2018年10月30日，停工后被告即告知原告终止租赁关系，原告于2018年11月14日将挖掘机退出；而原告对此主张，并没有接到被告方的任何停工和终止租赁的通知，只是在2018年11月15日到被告工地时，工地已无被告方管理人员才知道停工，直到2019年1月原告将租赁的挖掘机取回。原告取回租赁的挖掘机时，双方未办理相应的交接手续。后原告向被告主张2018年9月至2019年1月期间的租金无果后，向一审法院提起诉讼，提出前述至诉讼请求。 一审法院认为，原告与被告于2018年5月5日签订的《协议书》，是双方当事人在平等、自愿、协商一致基础上订立，合同内容及约定的条款未违反我国法律强制性规定，为有效合同，对双方具有法律约束力，合同双方当事人应当诚实信用地全面履行合同约定义务，在履行合同过程中应当按照相关规则和行业规范处理合同事宜，并依法行使合同权利，避免自身及合同相对方的损失发生和扩大，构成违约的依法承担相应的违约责任。一、关于本案租赁合同的实际履行期间应如何认定的问题。本案双方对合同履行起始日为2018年5月5日没有异议，一审法院予以认定。因双方签订的合同并未约定有明确的租赁期限，但根据合同第五条“工程未完工被告方都按时付款给原告方，原告方不得以任何借口终止合同，工程完工后被告方把原告方退出工地时，被告方一次性付清原告方所有挖掘机租赁费用”的约定，租赁期限应为被告工程完工时，属不定期的租赁合同。而根据合同第四条“如外界影响无法施工时，被告方要告知原告方，被告方不告知原告方停工的，被告方照付租金”的约定，被告只要告知原告方停工即享有中止租赁的权利，同时必须履行告知停工的义务，否则仍应按月支付租金。因此，向原告方告知“停工”是被告中止租赁的前提。2018年5月5日至8月双方履行合同并无争议，但之后由于矿山施工合规问题等因素，出现了停工的情势，但被告没有相应的证据证明已经履行了合同约定的向原告方告知的义务，也没有证据证明已向原告方发出解除租赁合同的通知并到达对方，被告作为有限责任公司与原告方签订了合约，知道亦应当知道合同的约定及处理合同重大事项的行为方式，根据民事证据规则，被告主张已通知原告停工和解除合同的抗辩理由一审法院不予支持。但至2018年11月15日，原告到被告工地时已知道停工的事实，租赁的挖掘机应处于闲置状态，虽然被告未能举证其主张的电话告知了原告停工的事实，依法应承担不利的法律后果而构成违约，但原告在得知工地已停工挖掘机已处于闲置状态的情况下，亦不应据其租赁的挖掘机是按月（期限）收取租金而不是按台班（工作量）计收租金的合同优势，放任租赁的挖掘机长期闲置，根据我国《合同法》第一百一十九条，当事人一方违约后，对方应当采取适当的措施防止损失扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿的规定，由于双方约定的租赁为不定期租赁，停工及工程完工是租赁中止和解除的情形，原告应有预期，因此，至2019年1月原告主张的收回挖掘机租赁关系终止时，原告并没有相应证据证明2018年11月15日至2019年1月，被告继续使用挖掘机复工的事实，故本案租赁合同的实际履行期间一审法院确定为2018年5月5日至2018年11月15日，双方应按此期间结算租金。二、关于被告已付租金的数额应如何认定，被告是否还应向原告支付租金，应支付多少租金的问题。被告为具备法人资格的有限责任公司，被告向原告支付合同租金的行为和方式并不规范，诉讼时也没有向一审法院提交下载互联网电子平台相应的电子支付凭证，所提交的证据不能辨识收款人的账户、实名、款项性质等要素，从被告提交的手机界面粗略截屏图来看，被告微信支付的对象有两个，一是网名为“我的人生”，另一个为“劈山开路”；其中支付给“我的人生”款项为：2018年5月5日5600元，6月4、5日合计45000元，7月6、7日合计45000元，8月5日为45000元（银行转帐给原告），9月6、7、9日合计45000元，以上共计185600元；支付给“劈山开路”的款项为：2018年8月16、17日合计38000元，9月17、18日合计30000元，共计68000元。上述被告支付给“我的人生”的款项的金额、时间与逻辑符合双方合同每月支付租金45000元的约定，原告也认可“我的人生”为原告韦照的网名，并认可收到了被告支付的185600元租金，但否认“劈山开路”为原告，被告没有证据证明“劈山开路”的真实姓名，亦没有证据证明支付给“劈山开路”的68000元等同于支付给原告的事实，其主张亦不符合逻辑，故被告主张已向原告支付了共计253600元租金，一审法院不予认定。因此，被告已付租金的数额一审法院认定为185600元。根据双方实际履行合同期间即2018年5月5日至2018年11月15日，被告应付租金共计45000元/月×6.33月＝284850元，减去已付租金185600元，尚欠原告租金为284850元－185600元＝99250元，被告应支付给原告。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十二条、第一百零九条、第一百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决：一、由被告广西汇运大通商贸有限公司付给原告韦照、韦华飞租金99250元；二、驳回原告韦照、韦华飞的其他诉讼请求。案件受理费3900元（原告已预交），由被告负担1950元，原告负担1950元。 二审期间，双方当事人均未提交新证据。 本院经二审查明，一审法院查明的情况属实，本院予以确认。 根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：上诉人汇运公司尚欠被上诉人多少租金？ 本院认为：关于上诉人汇运公司尚欠被上诉人多少租金的问题。当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证实，否则，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。汇运公司主张，对于284850元的总租金，已经通过微信支付给被上诉人253600元，尚欠31250元，提交的证据为：1、《付款明细表》一份；2、《账单》一份；3、《微信聊天记录》一份。本院对上述证据分析如下：1、对于《付款明细表》和《账单》，记载汇运公司微信转账给“我的人生”共185600元，微信转账给“劈山开路”共68000元。2、对于微信聊天记录，记载微信名称为“我的人生”系被上诉人韦照的微信号，并且韦照在一审中也予以认可。综合上述分析，本院认为，可以认定上诉人已经通过微信转账支付给被上诉人185600元。对于转账给“劈山开路”的68000元，仅凭前述证据，不能证明“劈山开路”是被上诉人的微信号，也不能证明被上诉人指示上诉人将租金转账给“劈山开路”的事实，汇运公司应当承担举证不利的后果。此外，上诉人二审主张，因被上诉人勾机损坏无法使用，被上诉人又找来一台勾机代替，并指示上诉人将上述款项直接汇给微信名为“劈山开路”的人，但是从转账记录来看，在2018年8、9月，上诉人既向被上诉人微信转账，又向“劈山开路”转账，且都是勾机租金，转账情况与前述主张明显不符，反而与被上诉方主张的上诉人是同时使用被上诉人和“劈山开路”的勾机相一致。综上，上诉人还应付给被上诉人租金99250元，对其上诉请求本院不予支持。 综上所述，上诉人广西汇运大通商贸有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审受理费1500元，由上诉人广西汇运大通商贸有限公司承担。 本判决为终审判决。 审 判 长  祝 贺 审 判 员  韦 媛 审 判 员  张桂生 二〇二〇年四月三十日 法官助理  韦 浪 书 记 员  梁 捷