长春市南关区人民法院执 行 裁 定 书（2020）吉0102执异24号案外人（被执行人）：张晓蕾，女，1980年12月6日生，蒙古族，住吉林省长春市。申请执行人：黄伟，男，1967年9月12日生，汉族，住吉林省长春市二道区。委托代理人：王秀艳，吉林迈力律师事务所律师。被执行人：孙艺珈，女，2004年3月9日生，蒙古族，住吉林省长春市。法定代理人：张晓蕾（孙艺珈母亲），住吉林省长春市。被执行人：孙铭岐，男，2007年5月21日生，汉族，住吉林省长春市。法定代理人：张晓蕾（孙铭岐母亲），住吉林省长春市。本院在执行申请执行人黄伟与被执行人张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐民间借贷纠纷执行一案，张晓蕾向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人张晓蕾称，一、将要拍卖的房屋是夫妻共同财产，不应全部抵债。二、将要拍卖的房屋是异议人一家唯一住房，应当保证异议人最基本的生活。三、异议人孙艺珈、孙铭岐是孙文多儿女，作为继承人不继承的情况下就不存在承担债务，原审判决其二人承担还款义务是违法行为，也不应当为被执行人，并且两个儿女均没有成年，应当保护未成年的合法权益，达到有住房居住。请求法院保留异议人的合法份数，孙文多生前债务应当孙文多财产偿还，异议人的财产不应当用于执行，且应当保留部分房屋份额，保证一家三口基本生活。申请执行人黄伟辩称，一、法院拍卖孙文多名下的房屋符合法律规定程序合法，拍卖有效。二、异议人提出拍卖的房屋为夫妻共同财产，不应全部抵债的说法并不是事实，第一、拍卖的房屋是孙文多于2001年4月10日购买，孙文多与张晓蕾于2003年12月18日登记结婚，该房屋属于孙文多婚前財产，不属于夫妻共同财产，孙文多去世后，三被答辩人作为法定继承人继承了该遗产，由其三人承担还款义务符合法律规定；第二、即使存在婚后共同偿还贷款产生共有财产的情况，也因为张晓蕾继承了孙文多的巨额遗产，金额己远远超过欠答辩人债务的金额，其所占有的份额也属于本案被执行财产范畴。三、拍卖房屋并不是异议人的唯一住房，第一、异议人并未在所拍卖的房屋居住，而是居住在会展大街福临家园，房屋所有权人实际为张晓蕾，第二、法院还依法查封了孙艺珈名下房屋，第三、孙文多与张晓蕾夫妻在净月开发区还有一套房屋，由此可见拍卖房屋并不是答辩人的唯一住房。四、张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐继承了孙文多8480万元的股权。综上，异议人的异议不成立。本院查明，原告黄伟与被告张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐民间借贷纠纷一案，本院作出（2016）吉0102民初1916号民事判决书，判决：一、张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐在继承孙文多遗产范围内偿还黄伟欠款人民币152万元；二、驳回黄伟的其他诉讼请求。判决生效后黄伟向本院申请执行，本院立执行案号为（2017）吉0102执345号。在执行过程中，本院对被继承人孙文多名下的坐落于南关区人民大街198号明珠小区C14栋1单元502室（权利证号：2060157267，建筑面积113.93平方米）进行评估、拍卖，以1102735元成交。案外人张晓蕾向本院提出异议，称拍卖房屋是夫妻共同财产，不应全部抵债，请求保留案外人合法部分。另查明，2001年4月10日孙文多以抵押贷款方式购买涉案房屋，房屋抵押期限为2001年4月20日至2011年4月19日。案外人张晓蕾与被继承人孙文多于2003年12月18日登记结婚，婚后仍继续偿还贷款，于2011年4月26日偿还最后一笔贷款，涉案房屋抵押登记撤销。本院认为，虽涉案房屋为被继承人孙文多婚前购买的房产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，但与案外人结婚后用夫妻共同财产还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分不应全部视为孙文多个人财产，不应将涉案房屋所拍卖款项全部作为孙文多遗产，故案外人张晓蕾请求保留份额的异议请求本院应予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，裁定如下：中止对被继承人孙文多名下的坐落于南关区人民大街198号明珠小区C14栋1单元502室拍卖款1102735元的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  王红岩审判员  王 爽审判员  曹 迪二〇二〇年四月二十七日书记员  李艳丽长春市南关区人民法院执行裁定书（2020）吉0102执异24-1号异议人（被执行人）：张晓蕾，女，1980年12月6日生，蒙古族，住吉林省长春市。异议人（被执行人）：孙艺珈，女，2004年3月9日生，蒙古族，住吉林省长春市。法定代理人：张晓蕾（孙艺珈母亲），住吉林省长春市。异议人（被执行人）：孙铭岐，男，2007年5月21日生，汉族，住吉林省长春市。法定代理人：张晓蕾（孙铭岐母亲），住吉林省长春市。申请执行人：黄伟，男，1967年9月12日生，汉族，住吉林省长春市二道区。委托代理人：王秀艳，吉林迈力律师事务所律师。本院在执行申请执行人黄伟与被执行人张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐民间借贷纠纷执行一案，张晓蕾向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐称，一、将要拍卖的房屋是夫妻共同财产，不应全部抵债。二、将要拍卖的房屋是异议人一家唯一住房，应当保证异议人最基本的生活。三、异议人孙艺珈、孙铭岐是孙文多儿女，作为继承人不继承的情况下就不存在承担债务，原审判决其二人承担还款义务是违法行为，也不应当为被执行人，并且两个儿女均没有成年，应当保护未成年的合法权益，达到有住房居住。请求法院保留异议人的合法份数，孙文多生前债务应当孙文多财产偿还，异议人的财产不应当用于执行，且应当保留部分房屋份额，保证一家三口基本生活。申请执行人黄伟辩称，一、法院拍卖孙文多名下的房屋符合法律规定程序合法，拍卖有效。二、异议人提出拍卖的房屋为夫妻共同财产，不应全部抵债的说法并不是事实，第一、拍卖的房屋是孙文多于2001年4月10日购买，孙文多与张晓蕾于2003年12月18日登记结婚，该房屋属于孙文多婚前財产，不属于夫妻共同财产，孙文多去世后，三被答辩人作为法定继承人继承了该遗产，由其三人承担还款义务符合法律规定；第二、即使存在婚后共同偿还贷款产生共有财产的情况，也因为张晓蕾继承了孙文多的巨额遗产，金额己远远超过欠答辩人债务的金额，其所占有的份额也属于本案被执行财产范畴。三、拍卖房屋并不是异议人的唯一住房，第一、异议人并未在所拍卖的房屋居住，而是居住在会展大街福临家园，房屋所有权人实际为张晓蕾，第二、法院还依法查封了孙艺珈名下房屋，第三、孙文多与张晓蕾夫妻在净月开发区还有一套房屋，由此可见拍卖房屋并不是答辩人的唯一住房。四、张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐继承了孙文多8480万元的股权。综上，异议人的异议不成立。本院查明，原告黄伟与被告张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐民间借贷纠纷一案，本院作出（2016）吉0102民初1916号民事判决书，判决：一、张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐在继承孙文多遗产范围内偿还黄伟欠款人民币152万元；二、驳回黄伟的其他诉讼请求。判决生效后黄伟向本院申请执行，本院立执行案号为（2017）吉0102执345号。在执行过程中，本院对被继承人孙文多名下的坐落于南关区人民大街198号明珠小区C14栋1单元502室（权利证号：2060157267，建筑面积113.93平方米）进行评估、拍卖，以1102735元成交。异议人张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐向本院提出异议，称拍卖房屋是唯一住房、判决孙艺珈与孙铭岐承担还款义务违法，请求法院撤销裁定。另查明，2001年4月10日孙文多以抵押贷款方式购买涉案房屋，房屋抵押期限为2001年4月20日至2011年4月19日。异议人张晓蕾与被继承人孙文多于2003年12月18日登记结婚，婚后仍继续偿还贷款，于2011年4月26日偿还最后一笔贷款，涉案房屋抵押登记撤销。再查明，孙艺珈名下备案有坐落于长春总部基地金融第五城5号楼2203室房屋一套。本院认为，异议人孙艺珈名下有房产一套，本院拍卖的涉案房屋并非异议人的唯一住房，且本院认为涉案房屋拍卖款项应当给张晓蕾留出份额，能够保证异议人一家三口的基本生活。异议人提出的判决孙艺珈、孙铭岐承担还款义务是违法行为，系认为原判决有错误，应当通过审判监督程序解决，本院依照生效的法律文书将孙艺珈、孙铭岐列为被执行人并无不当，故异议人以上异议请求本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》十七条的规定，裁定如下：驳回异议人张晓蕾、孙艺珈、孙铭岐的异议请求。如不服本裁定，可在收到裁定书之日起十日内，向长春市中级人民法院申请复议。审判长王红岩审判员王爽审判员曹迪二〇二〇年四月二十七日书记员李艳丽