杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初18572号 原告杭州传化运联科技有限公司，统一社会信用代码91330109MA27Y1E20X，住所地浙江省杭州市萧山区杭州萧山科技城214-31室（萧山区钱江农场）。 法定代表人徐炎，该公司总经理。 委托诉讼代理人朱晨、石慧,浙江泽大律师事务所律师。 被告深圳市鼎格物流有限公司，统一社会信用代码914403000602681993，住所地深圳市宝安区福永街道兴围社区兴华路南107号福兴达物流园B栋4楼402。 法定代表人胡刚志。 原告杭州传化运联科技有限公司（以下简称传化运联公司）诉被告深圳市鼎格物流有限公司（以下简称深圳鼎格公司）车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案受理后，依法由审判员来亚娜适用简易程序于2020年4月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱晨、石慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告支付拖欠租金956447.7元及逾期支付违约金187845.07元(以欠付租金为基数按日万分之五分笔暂计至2019年11月14日，最终计算至实际付清日止)；2.确认原、被告签订的《租赁合同》已于2019年8月13日解除，被告已付402776元保证金同日没收，被告支付合同解除违约金724997.21元(以租赁合同总金额的30%计算)；3.被告支付《租赁合同》解除后的租金624303.14元(以合同期内租金标准自解除日起暂计算至2019年11月14日，最终计算至租赁物维修完成并归还原告验收合格之日止)、逾期返还车辆违约金9364.55元(以月租金为基数按日万分之五自解除日起暂计算至2019年11月14日，最终计算至租赁物维修完成并归还原告验收合格之日止)；4.被告按原告消除被告承租期间违章所需费用的双倍向原告支付违约金136784元、支付车辆年审费用5424元；5．被告支付原告轮胎更新费用228800元(88条全新295/80R22.5轮胎，单价2600元/条)；6.被告将租赁车辆恢复原状或向原告支付车辆维修费用180935元；7.被告支付律师代理费17000元、诉讼财产保全责任保险2766.14元。 事实与理由：2018年6月20日，原告以深圳分公司名义与被告签订《租赁合同》，约定原告向被告出租8台车型为4806X2-2BLS的德国曼品牌牵引车，租赁期间自《租赁物交接单》所记载的交付之日起12个月，租金总额2416657.37元，租金分12期支付，首期租金在租赁物交付前支付，第2期及以后各期租金支付时间为车辆交接单签字日的次月及以后每月的该对应日期；被告应向原告支付履约保证金402776元，于车辆交付前支付；被告拖欠合同项下任意款项除应及时如数补交相应款项外，每逾期一日，应按照应付未付款项日万分之五的标准向原告支付违约金，超过15日的，原告有权单方解除本合同，保证金不予退还，收回租赁物，被告应于3日内向原告支付拖欠款项及违约金，同时另行支付合同租金总额30%违约金；若租赁物交还时存在毁损或设备、证件不全的，被告需按照原件或市场价(以高者为准)赔偿，原告亦可要求被告到指定维修场所进行维修恢复原状、修复设备、补齐证件等，自租赁物、证件完好并经原告验收合格之日起视为完成租赁物的返还；被告逾期返还租赁物的，每逾期一日，除支付租金外，还应向原告支付月租金万分之五的违约金至实际返还日。合同签订后，被告支付8万元定金，并于2018年9月7日支付了部分履约保证金75836.32元。依被告要求，原告于2018年9月7日、9月11日分两次向被告交付了全部涉案车辆。嗣后，被告陆续支付剩余履约保证金和租金。上述涉案车辆租赁期间，被告存在逾期支付原告租金、保证金，且自2019年8月7日起再未向原告支付任何款项。故原告行使单方解除权，被告陆续于2019年8月13日开始向原告交付租赁物，2019年10月11日全部交付完毕，但因租赁物损坏严重，相关租赁物交付时未能经过原告验收合格，针对上述情况，原告委托广州创兴商用车有限责任公司对8台租赁物进行检测，确定维修费用合计180935元。被告拒绝维修租赁物并按约返还原告，并且拒绝对原告核查后的租赁物车况现状及维修费用进行签署确认。 被告未作答辩也未向本院提供证据。 本院认定事实如下：2018年6月20日，传化运联公司深圳分公司与深圳鼎格公司签订《租赁合同》，约定：深圳鼎格公司向传化运联公司承租德国曼牌牵引车8台，本合同签订后并收到承租方交付的定金、第一个月租金、保险费后3个工作日内交付租赁物，租赁期限12个月，自“租赁物交接单”所记载的交付日起计算，租金合计2416657.37元，分12期支付，首期租金根据出租方要求在租赁物交付前支付，第2期及以后的各期租金支付时间为车辆交接单签字日的次月及以后每月的该对应日；深圳鼎格公司向传化运联公司深圳分公司支付履约保证金402776元，如承租方未能按时支付本合同项下款项，出租方有权以保证金折抵该款项，承租方自接到出租方保证金扣除通知后三个工作日内补足差额；承租方逾期支付本合同项下任一款项的，除应及时如数补交相应款项外，每逾期一日，应按照应付未付款项万分之五的标准向出租方支付违约金，超过15日的，出租方有权单方面解除合同，保证金不予退还，收回租赁物，承租方应于3日内向出租方支付拖欠款项及违约金，同时另行支付合同租金总额30%违约金。另约定承租方拖欠租金超过15日，出租方有权单方解除合同，承租方立即支付所有到期、未到期租金及其他应付款项（包括但不限于逾期付款利息、违约金及实现债权的费用）。承租方每月须查询车辆违章记录，出现违章时应及时处理和消除，对承租方因交通、营运违章而导致租赁车辆产生违章记录或车辆因违章被扣押，承租方每月及时处理的，出租方有权要求承租方按每笔违章记录罚款的双倍或消除违章所需费用的双倍向出租方支付违约金。承租方使用过程中，非自然磨损或老化导致租赁物受损的，由承租方维修并承担费用。租赁期限届满或合同解除后，承租方应按出租方要求的时间地点，将租赁物和证件交还出租方。自租赁物、证件完好归还并经出租方验收合格之日起视为完成租赁物的返还。深圳鼎格公司确认年审费5424元由传化运联公司垫付，深圳鼎格公司支付给传化运联公司。 2018年9月7日，传化运联公司深圳分公司将合同约定的车牌号分别为粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××的德国曼牌牵引车7台交付深圳鼎格公司。2018年9月11日，传化运联公司深圳分公司将合同约定的车牌号为粤Ｂ×××××的德国曼牌牵引车1台交付深圳鼎格公司。2018年6月22日至2019年8月7日期间，深圳鼎格公司累计支付传化运联公司深圳分公司1681736.32元，即已付清保证金及第六期租金，第七期租金已支付70631.66元，此后未再付款。因深圳鼎格公司逾期付款，传化运联公司深圳分公司行使单方解除权，深圳鼎格公司于2019年8月13日交付粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××的牵引车，于2019年8月28日交付粤Ｂ×××××的牵引车，于2019年9月9日交付粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××的牵引车，2019年10月9日粤Ｂ×××××的牵引车，2019年10月11日粤Ｂ×××××的牵引车。 另查明，传化运联公司为实现本案债权，支出律师代理费17000元，财产保全担保费2766.14元。 上述事实，由原告提供的租赁合同、款项支付明细表、车辆配置表，租赁物交接清单，网上电子回单，广东省公安厅交通管理局交通安全综合服务管理平台车辆违章查询记录打印件，违章记录及消除违章费用确认单，年审费用确认单，法律服务委托合同、律师费发票、律师费转账凭证、诉讼财产保全责任保险单及承保明细、财产保全保险费发票、支付凭证等证据以及原告在庭审中的陈述在案证实。 本院认为：传化运联公司深圳分公司与深圳鼎格公司签订《租赁合同》，由于传化运联公司深圳分公司不具有独立法人资格，其权利义务最终由具有法人资格的母公司享受和承担，故传化运联公司作为母公司向法院提起诉讼不违反法律规定，原告主体适格。 传化运联公司深圳分公司与深圳鼎格公司之间的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。根据合同约定，在深圳鼎格公司未依约支付租金等合同款项超过15日之下，传化运联公司分公司有权解除合同，传化运联公司主张深圳鼎格公司第一批返还租赁车辆即2019年8月13日时合同解除，于法有据。合同解除后，当事人在履行合同过程中存在违约的，仍应承担相应的违约责任。传化运联公司主张深圳鼎格公司将租赁车辆恢复原状或支付维修费用，并主张自深圳鼎格公司维修车辆并经原告验收合格之日视为完成归还义务，但传化运联公司的提交二手车检测报告及报价单并非专业评估机构就车辆损耗情况作出的评估结果，传化运联公司亦未实际支出维修费用，深圳鼎格公司支付的租金已包括车辆正常损耗的成本，传化运联公司未举证证明深圳鼎格公司对车辆的使用超出正常的损耗范围，故对上述两项主张，本院均不予支持。传化运联公司主张的轮胎更新费用，没有合同依据，本院亦不予支持。传化运联公司亦认可深圳鼎格公司于2019年8月13日起交还车辆至广州，合同亦未对交还地点作出明确约定，故依据传化运联公司主张的合同解除之日，结合深圳鼎格公司实际返还车辆的时间，以租期内租金为标准计算逾期还车的占有使用费为182927.53元，原告另主张的违约金超出合理损失范围，本院不予支持。传化运联公司主张的深圳鼎格公司租赁期间因违章需支付的违约金，根据深圳鼎格公司确认的返还车辆时的未处理违章及罚款情况，综合考虑车辆存在违章对造成车辆行驶造成的影响及缴纳罚款的支出，本院酌情认定深圳鼎格公司应按罚款11150元两倍即22300元支付违约金，超出该部分的诉讼请求本院不予支持；传化运联公司主张的年审费用5424元，依据合同约定年审由深圳鼎格公司负担，该项请求本院予以支持。传化运联公司主张深圳鼎格公司支付律师代理费、财产保全担保费符合合同约定，本院予以支持。 传化运联公司主张鼎格公司支付合同提前解除的违约金。案涉《租赁合同》因深圳鼎格公司逾期支付租金而提前解除，因此产生的违约金应与原告的实际损失相适应。案涉合同租赁期限为2018年9月11日至2019年9月10日，故原告主张解除合同时，剩余租期仅余28日，传化公司主张双方在案涉租赁合同外，另行与深圳鼎格公司签订有租期为三年的租赁合同，系案涉租赁合同的延续，并主张独立签订一年期及三年期的合同的原因系涉案车辆价值较高，车辆剩余价值与承租人使用习惯相关，实践中承租人不良使用习惯认定困难而难以作为解除租赁合同的合法事由，从风险防控的角度，希望在第一年租期届满时深圳鼎格公司将涉案车辆交付给传化运联公司，由传化运联公司对车辆进行全面检查，故三年期租赁合同项下租金亦属于传化运联公司的预期利益。本院认为，首先，即使三年期租赁合同签订属实，根据原告上述陈述，签订两份独立合同，实质系为防范风险，即防止深圳鼎格公司使用习惯不良但不足以依据合同解除权收回租赁物，故签订短期合同系其基于风险防范对自身权利义务进行处分，相应的其对合同享有的期待利益亦以一年期合同为限；其次，预期利益应符合可预见原则，根据传化运联公司陈述的上述关于签订两份独立合同的目的及真实意思表示来看，在一年期合同履行完成后，三年期合同是否履行实际需根据深圳鼎格公司使用习惯是否良好、对租赁物维护是否恰当等条件后再确定，故就传化运联公司而言，即使案涉一年期合同履行完毕，其是否继续出租三年的意思表示是不明确的，即继续出租三年是否系传化运联公司的最终意思表示并不确定，故其主张三年期合同项下租金属于其预期利益不能成立。故《租赁合同》提前解除对原告造成的损失应以原告在案涉《租赁合同》项下的预期可得租金利益的损失为限，根据合同剩余租期不足一个月的事实（剩余租金188395.33元），另传化运联公司已主张逾期还车的占有使用费182927.53元，故本院认定深圳鼎格公司应另支付提前解除合同违约金5467.8元，截至合同解除之日，深圳鼎格公司尚欠传化运联公司租金949301.67元，结欠逾期付款违约金143363.1元，但其曾向传化运联公司交付履约保证金402776元。履约保证金在合同履行的过程中起到担保合同履行的作用，在合同提前解除的情况下起到弥补守约方损失的作用。现双方《租赁合同》已经解除，深圳鼎格公司已支付的履约保证金首先应用于抵扣其尚欠的违约金、租金，故至2019年8月13日止，结欠的提前解除合同违约金、逾期付款违约金、租金经与保证金进行抵扣，深圳鼎格公司尚欠传化运联公司的租金为695356.57元，传化运联公司主张该部分款项自逾期之日起至实际履行之日止按日万分之五计算的违约金，本院予以支持。 综上，对传化运联公司的合理部分诉讼请求，本院予以支持。深圳鼎格公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认杭州传化运联科技有限公司与深圳市鼎格物流有限公司之间的《租赁合同》于2019年8月13日解除； 二、深圳市鼎格物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付杭州传化运联科技有限公司拖欠租金695356.57元，并支付该款自2019年8月14日起按日万分之五计算至实际履行日止的违约金； 三、深圳市鼎格物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付杭州传化运联科技有限公司占有使用费182927.53元、违约金22300元（违章），年审费用5424元； 四、深圳市鼎格物流有限公司于本判决生效之日起十日内支付杭州传化运联科技有限公司律师代理费17000元、财产保全担保费2766.14元； 五、驳回杭州传化运联科技有限公司的其余诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34462元，减半收取17231元，财产保全申请费5000元，合计22231元，由杭州传化运联科技有限公司负担10609.5元，由深圳市鼎格物流有限公司负担11621.5元。 原告于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  来亚娜 二〇二〇年四月二十日 书记员  步佳怡