山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1083民初2449号原告：王辉，男，1980年5月26日出生，汉族，住乳山市城区。委托代理人姚蕊，山东知圣律师事务所律师。被告：王恩德，男，1986年10月19日出生，汉族，住乳山市。委托代理人郑海军，乳山义方法律服务所法律工作者。原告王辉与被告王恩德租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人姚蕊、被告之委托诉讼代理人郑海军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王辉向本院提出诉讼请求：1.要求被告支付承包费8.3万元；2.要求被告支付违约金100万元；3.要求被告赔偿经济损失6万元；4.诉讼费用等由被告承担。事实和理由：2016年1月16日，原、被告签订承包合同，约定被告承包原告位于乳山市世纪大道××楼用于经营KTV，承包期限三年。合同对承包费用的支付时间及违约责任进行了约定。合同签订后，被告未按期支付承包费，且在2018年3月份时擅自解除合同，撤离现场，构成违约。被告在经营期间侵犯了他人的商标权，导致原告赔偿案外人经济损失6万元。为维护原告的合法权益，故起诉至法院。王恩德辩称，1、原、被告已经协商被告经营涉案KTV至2018年2月底，且原、被告口头协商被告新增设的设施、设备留给原告用于抵顶欠付的承包费用，因此被告不应支付承包费。2、原、被告签订的承包合同约定原告需配合被告办理年审等事宜，原告不配合被告办理年审，原告存在违约，被告不应支付违约金，且合同约定的违约金数额超过法律规定。3、原告因侵权造成的损失是在原告经营期间，应该由原告进行赔偿，与被告无关。综上，请求法庭驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定如下：2016年1月16日，原告王辉（甲方）与被告王恩德（乙方）签订承包合同，合同第一条约定甲方提供给乙方承包经营的KTV位于乳山市世纪大道××楼，共2层，场地面积共2000平方米。KTV附有经营所需设施、设备等（见所附交接清单）。第二条约定乙方承包经营期限为自2016年1月16日至2019年1月15日，共计3年。第三条承包费约定乙方承包经营期内，应每年向甲方交纳承包费人民币肆拾万元整，第一年承包费于合同签订之日支付贰拾万元，余款贰拾万元于2016年6月1日前付清，以后每年承包费于每年1月1日前全部支付。第四条约定甲方按约定提供KTV给乙方经营，保证乙方独立自主经营。为乙方提供现有的经营场所及经营设施、设备、用具等（另附清单）。因KTV为承包性经营，所以营业执照等各种执照及法定代表人都不变更，所以甲方每年必须配合乙方年审等各种需要甲方出面办理的事务，如甲方拒绝配合，则视为甲方违约。第五条约定乙方按合同规定如期交纳有关费用。第六条违约责任约定，在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方不得擅自终止合同，终止合同方视为违约，如若一方实施导致合同无法继续履行的行为，都视为违约，违约方应向守约方支付违约金壹佰万元，给守约方造成相应损失的，还应当赔偿给守约方造成的相应损失。乳山市龙辉娱乐俱乐部成立于2014年4月11日，法定代表人为本案原告王辉，于2015年3月15日首次取得娱乐经营许可证，名称为乳山市龙辉娱乐俱乐部。2017年4月11日取得娱乐经营许可证，名称为乳山市龙辉娱乐俱乐部（台北纯K），有效期自2017年3月16日至2019年3月15日。被告王恩德承包后门头名称为台北纯K，被告提交李德阳与王辉的录音主张其经营至2018年2月28日，并认可未支付2018年1月1日至2018年2月28日的承包费用。原告提交与被告王恩德的录音及证人韩某的证言主张被告经营至正月十五（2018年3月15日），之后又干了几天，之后由原告接手经营，将门头改为皇家K钱柜。原、被告双方签订承包合同及结束经营时并未签订书面的物品交接清单。通过原、被告提交的录音可以看出，双方协商被告经营至十五，再由王辉过来接手。珠海横琴好唱文化投资管理有限公司对第11727497号“纯K”、第11727503号“纯K”、第8299448号“K”享受注册商标专用权。2018年9月12日，济南鲁盟知识产权代理有限公司与济南市长清公证处工作人员一起到乳山市世纪大道与××交叉口向××皇家Ｋ钱柜消费，取得乳山市龙辉娱乐俱乐部专用发票。珠海横琴好唱文化投资管理有限公司于2018年12月26日向威海市环翠区人民法院提起诉讼请求，要求乳山市龙辉娱乐俱乐部停止侵害商标专用权并赔偿其经济损失10万元。庭审过程中，珠海横琴好唱文化投资管理有限公司提交工商登记信息及美团网、大众点评网截图证实乳山市龙辉娱乐俱乐部自2014年开始侵权，2016年在线上推广使用“纯K”、“K”，乳山市龙辉娱乐俱乐部辩称自2018年7月份左右开始使用“K”，台北“纯K”并不是由乳山市龙辉娱乐俱乐部使用的。威海市环翠区人民法院作出（2018）鲁1002民初7624号民事调解书，双方达成如下协议：一、被告乳山市龙辉娱乐俱乐部立即停止侵犯原告珠海横琴好唱文化投资管理有限公司的第11727497号“纯K”、第11727503号“纯K”、第8299448号“K”注册商标专用权的行为；二、被告乳山市龙辉娱乐俱乐部赔偿原告珠海横琴好唱文化投资管理有限公司经济损失及因制止上述侵权行为支付的合理开支共计人民币6万元，于2019年4月5日前一次性付清至原告珠海横琴好唱文化投资管理有限公司指定账户（开户行：招商银行济南槐荫支行户名：姚蕊账号：62×××06），若被告乳山市龙辉娱乐俱乐部未能按时足额支付，被告乳山市龙辉娱乐俱乐部自愿按照10万元赔偿原告珠海横琴好唱文化投资管理有限公司，并由原告珠海横琴好唱文化投资管理有限公司向法院申请强制执行；三、案件受理费2300元，减半收取1150元，原告珠海横琴好唱文化投资管理有限公司自愿负担。原告王辉已将上述6万元支付到指定账户中。原告主张侵权商标“纯K”、“纯K”、“K”是由被告王恩德经营期间添加使用的，原告在接手经营后并未对设备中的系统进行更改，继续使用被告遗留的设备对外营业，只是将门头改为皇家K钱柜，并不清楚是否侵权。另查，2016年1月19日，被告王恩德（乙方）与李德阳（甲方）签订共同经营协议，协议约定双方共同承包经营的KTV位于乳山市世纪大道××楼，共2层。经营期限自2016年1月16日至2019年1月15日，共计3年。乙方负责与出租方签订《承包合同》及后续的对外手续等事宜，甲方则负责KTV具体的经营、管理等事项。本院认为，本案的争议焦点有三个：一是被告王恩德是否欠付原告承包费及承包费的具体数额；二是被告王恩德是否擅自解除合同，撤离现场，构成违约；三是原告经营期间因侵权支付的赔偿款是否应由被告承担责任。关于第一个争议焦点，原告与被告签订的承包合同是双方当事人在自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。被告王恩德认可其并未支付2018年的承包费用，辩称原、被告协商被告经营涉案KTV至2018年2月底，被告新增设的设施、设备留给原告用于抵顶欠付的承包费用，原告对此予以否认，被告也未提交证据证实，故对被告的辩解本院不予采信。被告应支付原告承包期内的承包费用。原告主张被告经营至2018年3月15日，被告主张其经营至2018年2月28日，但是双方提交的证据无法证实自己的主张。根据双方提交的录音资料可以看出，原、被告协商被告经营至2018年正月十五（即2018年3月2日），因此被告应支付原告2018年1月1日至2018年3月2日的承包费66849元（400000元/365天*61天）。关于第二个争议焦点，原告主张被告擅自解除合同，撤离现场，构成违约，因此应按照承包合同约定“在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方不得擅自终止合同，终止合同方视为违约，如若一方实施导致合同无法继续履行的行为，都视为违约，违约方应向守约方支付违约金壹佰万元。”根据双方提交的录音资料可以看出，原、被告协商被告经营至2018年正月十五，之后由原告接手，并不存在被告擅自解除合同的情形，因此对原告要求被告支付违约金100万元的诉讼请求，本院不予支持。关于第三个争议焦点，虽然是在原告经营期间，珠海横琴好唱文化投资管理有限公司起诉至法院要求乳山市龙辉娱乐俱乐部停止侵害商标专用权并赔偿经济损失10万元，但是在被告经营期间一直以台北纯K的名义对外经营，珠海横琴好唱文化投资管理有限公司主张的侵权行为自被告经营期间一直延续至原告经营期间，原、被告均应对侵权行为承担赔偿责任。因无法确定原、被告双方侵权行为给珠海横琴好唱文化投资管理有限公司造成的损失大小，原、被告平均承担赔偿责任为宜。现原告已支付珠海横琴好唱文化投资管理有限公司赔偿款6万元，故被告应返还原告赔偿款3万元。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王恩德于判决生效之日起十日内支付原告王辉承包费66849元；二、被告王恩德于判决生效之日起十日内支付原告王辉赔偿款3万元；三、驳回原告王辉其他诉讼请求。案件受理费减半收取7620元，由原告王辉负担5399元，由被告王恩德负担2221元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  刘昱倩二〇二〇年四月三十日书记员  谭晓莹