宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁0121民初18号 原告：永某。 法定代表人：张某，系该联社理事长。 委托诉讼代理人：高某，系该联社资产管理部业务主办。 委托诉讼代理人：王某1，男，汉族，系该联社资产管理部业务主办。 被告：纳某1，住宁夏回族自治区银川市。 被告：马某，回族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：纳某2,住宁夏回族自治区银川市。 被告：王某2，女，住宁夏回族自治区银川市。 被告：纳某3，住宁夏回族自治区银川市。 被告：纳某4，住宁夏回族自治区银川市。 被告：贺某，住宁夏回族自治区银川市。 被告：宁夏天峰化工有限公司。 法定代表人：纳某5，系该公司董事长。 被告：宁夏家园房地产开发有限公司。 法定代表人：纳某4，系该公司董事长。 原告永某与被告纳某1、马某、纳某2、王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永某的委托诉讼代理人高某、王某1，被告纳某1、马某、纳某2到庭参加诉讼，被告王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告永某向本院提出诉讼请求：1.判令被告纳某1、马某清偿原告贷款本金700万元及贷款利息2680742.96元(利息暂算至2019年12月20日),本息合计9680742.96元；2.判令对抵押物拍卖、变卖、折价等所得价享有优先受偿权；3.判令被告纳某2、王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司承担连带保证担保责任；4.本案诉讼费、拖延期间利息、公告费、评估费、拍卖费和其他费用由被告承担。事实理由：被告纳某1、马某于2017年1月6日从原告下属望远信用社借款700万元,期限壹年,利率8.15625‰，贷款到期日为2018年1月5日，借款用途为借新还旧,担保方式为抵押担保和连带责任保证担保,抵押人为纳某3,抵押物位于银川市××区,房产证号:房权证兴庆区字第XXXX号，房产面积147.22平方米,土地证号:银国用（2013）第XXXX号,土地面积9.20平方米。原告与被告双方依法对抵押物进行了登记,并办理了他项权利证书,[他项证号为:宁(2016)兴庆区不动产证明第XXXX号]，担保人纳某2、王某2、纳某4、贺某、纳某3、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司对该笔贷款提供连带责任保证担保,保证期间为借款期限届满之次日起两年。该笔贷款到期后逾期,现已违约,目前尚欠本金700万元,利息2680742.96元(利息暂算至2019年12月20日),本息合计9680742.96元。经原告多次催要后,借款人仍不能履行还款义务,现原告为依法维护合法权益,故诉至人民法院,请判如所请。 被告纳某1、纳某2对原告主张事实，予以承认。 被告马某辩称，该笔借款没有用于家庭共同生活，且我与被告纳某1现已离婚，我不承担偿还责任。 被告王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，庭前也未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 原告围绕诉讼请依法提交了证据，对被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对被告纳某1提出异议的利息清单，经审查，原告提交利息清单，内容真实，且符合合同约定，本院予以采信。 被告纳某1、马某、纳某2未向法庭提交证据。 经本院审理认定事实如下：2017年1月6日，被告纳某1,马某与原告签订《个人借款合同》，向原告下属望远信用社借款700万元,借款期限一年,利率8.15625‰，借款到期日为2018年1月5日。同日，被告纳某3与原告签订《抵押合同》，约定以其名下位于银川市××区房屋（房产证号:房权证兴庆区字第XXXX号，房产面积147.22平方米,土地证号:银国用（2013）第XXXX号,土地面积9.20平方米），为被告纳某1、马某借款向原告提供抵押担保，同时，被告纳某2、王某2、纳某4、贺某、纳某3、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司与原告签订《保证合同》，为被告纳某1、马某借款向原告提供连带责任保证担保。借款到期后，被告纳某1、马某只偿还部分利息，下欠本金700万元,利息2680742.96元(利息暂算至2019年12月20日)经原告多次催要，一直未还。 本院认为，原告与九被告分别签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，内容客观真实，系有效合同。原告依约向被告纳某1、马某履行了借款700万元借款义务，被告纳某1、马某未按约定履行还本付息义务，应承担继续履行还本付息义务，并支付违约利息的民事责任。被告纳某3作为抵押人，自愿以其名下位于银川市××区房屋为被告纳某1、马某借款提供抵押，在被告纳某1、马某未按合同约定履行债务时，原告有权依照法律规定对被告纳某1提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿；被告纳某2、王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司作为保证人，为被告纳某1、马某借款提供连带责任保证担保，应对上述借款承担连带清偿责任。对于原告主张被告承担公告费、评估费、拍卖费的请求，因上述费用尚未实际发生的不予支持。对于被告马某提出的抗辩，因抗辩理由无事实和法律依据，故不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告纳某1、马某于本判决生效后十五日内向原告永某偿还借款本金700万元及利息2680724.96（利息暂算至2019年12月20日，其后利息按合同约定的逾期利率计算至实际清偿之日）； 二、被告纳某1、马某未在判决生效后规定的时间内偿还上述债务的，原告永某有权以被告纳某3提供的抵押物即位于银川市××区[房产证号:房权证兴庆区字第XXXX号，房产面积147.22方米,土地证号:银国用(2013)第XXXX号,土地面积9.20平方米]的房产，通过折价或者拍卖、变卖，所得价款优先清偿上述债务； 三、被告纳某2、王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司对被告纳某1、马某的上述债务承担连带清偿责任，被告纳某2、王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司有权向被告纳某1、马某进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费79565元，由被告纳某1、马某、纳某2、王某2、纳某3、纳某4、贺某、宁夏天峰化工有限公司、宁夏家园房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  郭冬林 人民陪审员  徐明生 人民陪审员  李素红 二〇二〇年四月二十三日 书 记 员  马艳娟 附：本判决适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。