湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0121民初791号原告长沙一汽汽车有限公司，住所地：长沙经济技术开发区三一路118号。法定代表人周旺国。委托代理人游善生，湖南天地人律师事务所律师。委托代理人李平，湖南天地人律师事务所律师。被告长沙畅通物流有限公司，住所地：长沙市开福区青竹湖街道青竹湖路18号。法定代表人曾正安。委托代理人凡敏，湖南天恒健律师事务所律师。第三人长沙一汽正安汽车服务有限公司，住所地：湖南省长沙市开福区青竹湖街道青竹湖路18号院内1号仓库。法定代表人周旺国，执行董事。委托代理人游善生，湖南天地人律师事务所律师。委托代理人李平，湖南天地人律师事务所律师。原告长沙一汽汽车有限公司（以下简称一汽公司）与被告长沙畅通物流有限公司（以下简称畅通物流）、第三人长沙一汽正安汽车服务有限公司（以下简称一汽正安）买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，依法由审判员李娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告一汽公司的委托代理人游善生、李平，第三人一汽正安委托代理人游善生，被告畅通物流委托代理人凡敏均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告一汽公司请求判令：1、确认2018年8月1日签订的《三方协议》于2019年10月10日解除；2、被告立即向原告支付所欠购车款370901.84元及逾期给付利息3675.02元，总计374576.86元；3、被告承担本案诉讼费用。被告畅通物流答辩要点：1、三方协议还在实际履行，原告所述房屋合同并未解除，原告诉请没有依据，双方应按照三方协议履行，且该协议将在2020年4月30日履行完毕；2、原告诉请中数据有异议，即使按照原告诉请，购车款应该是349013.84元，截止2019年7月应该有物业费459648元。第三人一汽正安陈述：同意解除《三方协议》。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：一、双方无争议的事实：1、2014年12月11日、2015年2月15日和2015年3月17日，原告与被告分别签订三份《汽车买卖合同》，约定由被告向原告购买汽车，总价款共计6597620元。经双方对账截止至2017年6月30日，被告尚欠原告购车款808661.84元。2018年8月1日，原、被告与第三人一汽正安签订了《三方协议》，约定：1、被告同意将第三人一汽正安应付给被告的自2018年8月1日起至2020年4月30日止的房屋租金735375元，2018年8月1日起至2020年3月8日止的物业管理费73286.84元按季度支付给原告抵做购车欠款；2、2018年8月1日至2020年4月30日期间的房屋租赁、物业管理费用的发票，仍由被告按季度按时提供给第三人一汽正安。3、本合同签订之日起至2020年4月30日止被告与第三人一汽正安如解除了房屋租赁合同的履行，被告所欠购车款未结清部分，被告继续向原告偿还。三方均盖章确认。2019年4月29日至同年的8月20日，被告分三次向第三人一汽正安开具了三张增值税发票（票号分别为05243552、02086600、10796940），金额共计437760元（含税金额为459648元），内容为2018年8月1日至2019年7月31日止的租赁费。2、2019年9月29日，原告与第三人一汽正安联合向被告畅通物流发函，认为从2019年8月开始，被告又向案外人陈鹏出具《租金支付委托书》，要求第三人一汽正安将租金支付给案外人陈鹏。陈鹏的要求被一汽正安拒绝后，就采取断电等措施，先后三次将一汽正安的经营用电强行切断导致一汽正安无法正常经营，要求畅通物流排除妨碍，确保租赁物正常使用，否则原告与第三人将自2019年10月10日起解除与被告签订的《房屋租赁合同》和《三方协议》。被告收到了该函。3、2019年10月22日第三人一汽正安起诉被告畅通物流，要求解除双方签订的《房屋租赁合同》并赔偿其损失，2020年3月6日经长沙市开福区人民法院（2020）湘0105民初858号判决书判决解除第三人与被告畅通物流签订的《房屋租赁合同》并赔偿损失5万元，目前该案已上诉。4、第三人系原告全资子公司。5、截止至2019年7月31日，抵扣后被告尚欠原告购车款349013.84元（=808661.84-459648）。二、双方有争议的事实原、被告及第三人签订的《三方协议》是否应当解除？原告认为《三方协议》签订的目的是由租金抵扣购车款，租赁协议目前已无法履行，导致签订三方协议的目的无法实现，并且在2018年8月，被告又向他人陈鹏出具委托书收取租赁费，而陈鹏遭拒后就采取断水断电，导致原告无法用租金抵扣购车款，所以《三方协议》应当解除；被告认为《三方协议》不应当解除，因为协议履行时间应截止至2020年4月30日，还未届满，并且三方协议是否解除应基于房屋租赁合同是否解除，目前租赁合同纠纷在上诉期间，并未实际生效，故不符合解除条件；第三人一汽正安同意解除《三方协议》。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……。本案中当事人签订《三方协议》的目的是保证原告的债权能够得到及时的实现。根据《三方协议》的约定，被告已同意将其可从第三人一汽正安处获取的债权即2018年8月1日起至2020年4月30日的房屋租金735375元及2018年8月1日起至2020年3月8日止的物业管理费73286.84元转让给原告用作冲抵被告应支付给原告的购车款，并已征得第三人一汽正安的同意，可能产生债权转让的法律后果，原告因此获得了期待权。本案中从被告已开票的情况看，确已产生459648元（含税）的债权转让的法律后果。但被告在明知808661.84元范围内可能产生债权转让的情况下却又违背诚实信用的原则，授权他人向第三人收取该债权，导致他人遭拒后采取断水断电等妨碍措施并使得第三人无法正常经营。原告及第三人发函要求被告排除妨碍，否则《三方协议》于2019年10月10日解除，但被告畅通物流并未采取有效措施，导致第三人一汽正安因无法正常经营而起诉要求解除《租赁合同》，使得原告其债权也无法实现，从而无法达到签订《三方协议》的合同目的，因此，原告要求确认于2019年10月10日解除与被告及第三人签订的《三方协议》理由充分，符合法定解除的条件，本院予以支持。判决的理由与结果本院认为，原、被告之间签订的《汽车买卖合同》及原被告与第三人之间签订的《三方协议》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应依诚实信用原则全面、严格履行各自的合同义务。原告已向被告供应车辆，被告应按约定支付购车款。经双方对账，截止至2017年6月30日，被告尚欠购车款808661.84元，后经三方协议，被告自愿将2018年8月1日至2020年4月30日期间将产生的房屋租赁、物业管理费用等相关债权转让给原告，抵扣已产生的459648元债权后，被告尚欠原告购车款349013.84元。但由于被告一系列的违约行为致原告签订《三方协议》的合同目的无法实现，符合法定解除条件，原告要求确认《三方协议》于2019年10月10日解除的请求理由充分，本院予以支持。《三方协议》解除后由于被告存在违约行为，应当承担违约责任，故对抵扣后未支付的购车余款349013.84元应当支付逾期利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百六十一条和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四项之规定，判决如下：一、确认原告长沙一汽汽车有限公司与被告长沙畅通物流有限公司、第三人长沙一汽正安汽车服务有限公司于2018年8月1日签订《三方协议》于2019年10月10日解除；二、限被告长沙畅通物流有限公司于本判决生效后十日内向原告长沙一汽汽车有限公司支付尚欠的货款370901.84元及利息（利息以欠付的370901.84元为基数，参照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算，自起诉之日即2020年1月6日起计算至实际清偿完毕之日止）；三、驳回原告长沙一汽汽车有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6919元，减半收取3459.5元，由原告长沙一汽汽车有限公司负担459.5元，由被告长沙畅通物流有限公司负担3000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  李娟二〇二〇年四月二十四日法官助理李丽书记员黄京平附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。