福建省福州市台江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0103执异15号 案外人:刘祖孙，男，汉族，1982年9月8日出生，住福建省泉州市泉港区。 委托代理人：陈春永，福建群韬律师事务所律师。 申请执行人：吴金海，男，1986年12月11日出生，汉族，住福建省闽清县。 委托代理人：李晓东、陈功辉，福建智君律师事务所律师。 被执行人：福州市台江区娱乐封面酒吧，住所地福建省福州市台江区广达路168号世茂茶亭公园地下一层198-200、219-220、222、243-244、248、249、261-264、267-275号商铺，统一社会信用代码91350103077440944K。 法定代表人：何崇希。 被执行人：何崇希，女，1983年7月23日出生，汉族，住福建省连江县。 在本案执行申请执行人吴金海与被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧、何崇希劳动争议纠纷一案中，案外人刘祖孙请求分割出被执行人何崇希名下泉州市××港区××与××处××时代新城××室房产拍卖款中属于申请人应得部分计143542.05元返还给刘祖孙，并提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人刘祖孙称：贵院立案执行的申请执行人吴金海与被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧、何崇希劳动争议执行一案【（2016）闽0103执537号】，贵院于2019年10月11日作出（2016）闽0103执537号之四执行裁定书：裁定拍卖被执行人何崇希名下泉州市××港区××与××处××时代新城××室房产，现该房产已于2020年2月1日在淘宝网司法拍卖平台拍卖成交，成交价：448960元。申请人刘祖孙与被执行人何崇希系夫妻关系，于2009年2月16日登记结婚。何崇希名下上述房产购置于2008年3月24日，总价为350000元，首付款110000元，剩余240000元于2008年6月2日向中国银行泉州龙山支行申请个人一手住房贷款，贷款期限15年，中国银行泉州龙山支行于2008年6月6日放款，还款期自2008年6月10日起，每月10日为还款日。该房产登记于被执行人何崇希名下，为何崇希婚前财产，何崇希婚前还贷9期。婚后双方共同还贷。本案申请执行人吴金海与被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧、何崇希劳动争议执行一案的债务是被执行人何崇希的个人债务，申请人不承担还款责任。虽然华祥阁Ａ栋801室房产为何崇希婚前财产，但双方婚后共同还贷，已归还的贷款中双方以夫妻共同财产清偿的部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，应予以分割。故应以成交价为基数重新计算申请人应分割得的婚后共同还贷的一半及对应增值部分为143542.05元，请求贵院在该房产拍卖款中先分割出申请人应得的部分返还申请人，剩余部分再用于清偿本案债务。 案外人刘祖孙为支持其主张，向本院提供如下证据： 1.结婚证【结婚证字号：泉港结字010900632】；证明申请人刘祖孙与被执行人何崇希是夫妻关系。双方于2009年2月16日登记结婚。 2.房地产估价报告书； 3.房产拍卖成交页面截图； 证据2-3共同证明被执行人何崇希名下被拍卖房产评估价为670000元，实际成交价为449860元。 4.泉州市商品房买卖合同（网上签约）登记备案申请表、商品房买卖合同；证明该房产购买价为人民币350000元。 5.中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同、抵押物清单；证明该房产在中国银行泉州市龙山支行按揭贷款240000元，贷款期、贷款利率、还款方式等约定。 6.贷款已还款明细清单； 7.贷款还款记录； 8.按揭还贷计算。 证据6-8共同证明何崇希婚前还贷9期（2008.6.10-2009.2.10），此后双方共同还贷。何崇希婚前还贷9期中已还本金的数额合计为7178.97元。 申请执行人吴金海辩称：申请人刘祖孙要求将位于泉州市××港区××与××处××时代新城××室房产拍卖后所得的拍卖款分割出143542.05元给申请人的请求事项没有法律依据。一、被执人何崇希位于泉州市××港区××与××处××时代新城××室房屋属何崇希的个人财产，与申请人刘祖孙无关，刘祖孙并非权利人无权提出执行异议。依据“最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定”第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产、按照不动产登记簿判断。对于何崇希名下的该套房产，登记的产权人仅为何崇希一人，购房合同及办理有关该套房产的住房按揭贷款手续都是何崇希一人。该套房产不动产登记簿上并无其他的共有产权人，也未有任何法律文书能够证明该套房产属被执行人何崇希与申请人刘祖孙夫妻共有财产，因此，依据司法解释，申请人并非被执行财产的权利人，无权提出执行异议。二、申请人提出的分割金额没有法律依据，不能作为申请分割的具体数额。申请人刘祖孙与被执行人何崇希系夫妻关系，但被执行的房产系被执行人何崇希的婚前财产。申请人是否享有被执人婚前财产的增值部分，申请人未提供具体的证据加以证明。申请人所提出的要求分配143542.05元的请求，也仅是根据自己主观臆断后，在网络上随意下载个计算器后计算得出的数额。申请人刘祖孙是否享有相应的权益及是否享有具体的份额，没有事实和法律依据。三、本案的被执行人为福州市台江区娱乐封面酒吧与何崇希。被执行人何崇希为被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧单独经营者。依据法律规定被执行人何崇希应对被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧承担无限连带责任。被执行人何崇希在与申请人××祖孙夫妻关系××期间独资××福州市台江区娱乐封面酒吧，该酒吧的性质应属夫妻共同财产经营范畴。经营期间所获得的收入属夫妻共同财产收入，债务亦应当由夫妻共同财产偿还。因此，即便被执行的的该套房产增值部分及婚后按揭的份额属于夫妻共同财产，也应用于偿还被执行人何崇希在夫妻存续期间经营的福州市台江区娱乐封面酒吧所负的债务。四、答辩人与被执行人之间的劳动争议纠纷一案人民法院已经审结，并作出生效判决。该案件至今已有四年之久。答辩人向人民法院申请强制执行也已达两年之久。答辩人申请执行的财产一直都是被执人何崇希的该套房产。在此之前，申请人刘祖孙一直未提出执行异议。在该套房产挂网拍卖后，申请人刘祖孙才提出执行异议，有恶意拖延执行程序，阻碍答辩人尽快实现合法权益之嫌。答辩人的合法权益被被执行人侵犯后，所遭受的困难一直未得到解决。被执行人对于法院生效判决确定的义务一直未履行。在被执行房产拍卖完成，即将分配执行款时，申请人刘祖孙突然纠缠于执行异议，使得执行程序无法完结，也使得答辩人的权益无法最终实现。在申请人刘祖孙与被执人何崇希夫妻关系存续的情形之下，申请人百般阻挠执行程序顺利完结，显然是夫妻两之间恶意串通、浪费司法资源。综上，依据最高院的司法解释和客观事实，申请人刘祖孙对该套被执行房产不享有权利，无权提出执行异议。申请人提出的分割数额缺乏法律依据，不应得到支持。 被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧、何崇希均未向本院提交书面答辩意见及相关证据材料。 本院查明：申请执行人吴金海与被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧劳动争议纠纷一案中，本院于2015年9月30日作出（2015）台民初字第1434号民事判决书，判决福州市台江区娱乐封面酒吧应在判决生效之日起十日内支付给吴金海174676.71元。福州市台江区娱乐封面酒吧不服该判决，向福州市中级人民法院提起上诉，2016年3月2日福州市中级人民法院作出（2015）榕民终字第5736号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。现（2015）台民初字第1434号民事判决已发生法律效力，被执行人福州市台江区娱乐封面酒吧未履行判决确定的还款义务，申请执行人吴金海向本院申请强制执行，我院于2016年8月23日作出（2016）闽0103执537号执行裁定书，追加何崇希为本案被执行人，并于2017年12月19日作出（2016）闽0103执537号之二执行裁定书及（2016）闽0103执537号协助执行通知书，查封、冻结被执行人何崇希名下的泉州市泉港区港二街与泉二路交汇处华盛时代新城华祥阁Ａ栋801住宅（合同号：2008-00190）房屋所有权；查封、冻结期限为三年。2019年10月11日，我院作出（2016）闽0103执537号之四执行裁定书，拍卖、变卖被执行人何崇希名下泉州市××港区××与××处××时代新城××室房产，所得价款用于偿还被执行人所欠的债务。2020年2月1日，该房产进行司法拍卖，成交价为448960元。案外人刘祖孙请求返还被执行人何崇希名下泉州市××港区××与××处××时代新城××室房产拍卖款中属于申请人应得部分计143542.05元。 本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”，本案中，案外人刘祖孙基于实体权利向本院提出执行异议，应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题规定》第二十五条第一款（一）项的规定，对案外人就房产的异议，人民法院按照不动产登记簿判断。该房产登记于被执行人何崇希名下，且案外人刘祖孙提供的证据不足以证明其享有该房产的所有权份额，综上，案外人刘祖孙的执行异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题规定》第十六条第二款、第二十五条第一款（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人刘祖孙的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 刘 宏 审判员 张少玲 审判员 黄旭东 二〇二〇年四月二十三日 法官助理缪文燕 书记员林木子 附：本案适用的主要法律及司法解释条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面案外的，人民法院应当自收到书面案外之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题规定》 第十六条第二款人民法院依照民事诉讼法第二百二十七条规定作出裁定时，应当告知相关权利人提起异议之诉的权利和期限。 第二十五条第一款（一）项对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； ……