安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1702民初2824号 原告：池州市银通融资担保有限公司，住所地安徽省池州市贵池区池阳路2号。统一社会信用代码：91341700719916642Q 法定代表人：马胜忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周文广，安徽始信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏宏艳，安徽始信律师事务所实习律师。 被告：池州殷汇康民医院，住所地安徽省池州市贵池区殷汇镇河东村。统一社会信用代码：52341702777393843X 法定代表人：章建斌，该院院长。 被告：章建斌，男，1967年12月15日出生，汉族，住安徽省池州市。 被告：陈青霞，女，1969年2月8日出生，汉族，住安徽省池州市。 被告：池州市天都清华房地产开发有限公司，住所地安徽省池州市贵池区长江路与翠微路交叉口东北角金汇广场901-904室。统一社会信用代码：913417021542334992 法定代表人：章建斌，该公司总经理。 原告池州市银通融资担保有限公司诉被告池州殷汇康民医院（以下简称“康民医院”）、章建斌、陈青霞、池州市天都清华房地产开发有限公司（以下简称“天都清华房产公司”）追偿权纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告池州市银通融资担保有限公司的委托诉讼代理人周文广、魏宏艳到庭参加诉讼，被告康民医院、章建斌、陈青霞、天都清华房产公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 池州市银通融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：判令1、被告康民医院立即偿还原告代偿款项4637126.18元及代偿资金占用费和违约金299549元（其中代偿资金占用费和违约金暂计算至2020年1月9日为299549元；2020年1月10日之后代偿资金占用费和违约金以原告代偿的本息4637126.18元为基数，按月息2%的标准计算至所代偿本息全部清偿完毕为止）；2、被告康民医院支付原告实现债权的律师代理费23万元；3、被告章建斌、陈青霞对被告康民医院上述第1、2项给付义务承担连带偿还责任；4、原告有权对被告康民医院提供的抵押物[池土国用（2011）第CHZ-013/2011号土地使用权及地上附着物]折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款在被告康民医院所欠原告上述第1、2项款项及诉讼费、保全费范围内优先受偿；5、原告有权对被告天都清华房产公司、陈青霞提供的抵押物（贵池区长江北路天都清华园5幢A1-A13、翠微苑商业街2幢112-1号房屋）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款在200万元范围内优先受偿；6、本案全部诉讼费用、保全费用由四被告共同承担。事实与理由：2016年9月27日，被告康民医院与池州九华农村商业银行股份有限公司殷汇支行（以下简称“殷汇支行”）签订了《固定资产借款合同》一份，约定康民医院向殷汇支行借款500万元，同时约定借款额度有效期为12个月，即自2016年9月27日至2017年9月27日。原告与殷汇支行签订了保证合同，与康民医院签订了委托保证合同，对康民医院上述贷款提供保证担保。被告章建斌、陈青霞向原告出具了个人无限连带责任保证函，向原告提供保证担保。康民医院与原告签订了最高额抵押反担保合同，以其土地使用权向原告提供反担保抵押；被告天都清华房产公司、陈青霞与原告签订了最高额抵押反担保合同，以商业用房及车库向原告提供反担保抵押。因康民医院未能偿还银行贷款，殷汇支行于2019年6月29日扣划了原告代偿本金180万元；2019年12月3日，殷汇支行扣划原告代偿本息合计2829664.04元；2019年12月31日，殷汇支行扣划原告代偿本息7462.14元。上述代偿款项合计4637126.18元。原告向被告要求行使追偿权未果,为维护原告的合法权益，请求判如所请。 因被告康民医院、章建斌、陈青霞、天都清华房产公司未应诉答辩，视为放弃对原告诉讼主张和证据进行辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月27日，康民医院与殷汇支行签订《固定资产借款合同》一份，约定康民医院向殷汇支行借款500万元，期限为12个月，即自2016年9月27日至2017年9月27日。同日，康民医院与池州市银通融资担保股份有限公司签订了《委托保证合同》、殷汇支行与池州市银通融资担保股份有限公司签订了《保证合同》，约定池州市银通融资担保股份有限公司为康民医院前述500万元借款以连带责任保证方式向殷汇支行提供担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。池州市银通融资担保股份有限公司按照《委托保证合同》的约定代康民医院清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，池州市银通融资担保股份有限公司有权向康民医院追偿为其代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收差旅费用等。9月30日，章建斌、陈青霞分别向池州市银通融资担保股份有限公司出具《个人无限连带责任保证函》，承诺对上述《委托保证合同》中康民医院的所有债务承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任。 池州市银通融资担保股份有限公司与康民医院曾于2012年7月18日签订《最高额抵押反担保合同》，约定由于池州市银通融资担保股份有限公司在2012年7月18日至2019年7月17日期间向康民医院提供最高额本金余额为600万元（案涉主债务为500万元）的连续融资担保服务，康民医院自愿以坐落于池州市贵池区㎡土地［池土国用（2011）第ＣＨＺ-013／2011号］使用权及地上附着物作为抵押物向其提供最高额抵押反担保并办理了抵押登记，反担保的范围为池州市银通融资担保股份有限公司为康民医院代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用）、《委托保证合同》及本合同中约定的违约金、代偿资金占用费（代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数）及池州市银通融资担保股份有限公司向康民医院追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费、差旅费用等），抵押期限自本合同生效之日起至连续担保期间池州市银通融资担保股份有限公司为康民医院提供的最后一笔借款保证期限届满之日起两年。另，陈青霞、天都清华房产公司受康民医院委托，将其所有的坐落于池州市贵池区长江北路天都清华园5幢Ａ1-Ａ13、翠微苑商业街幢112-1房产抵押给池州市银通融资担保股份有限公司，为康民医院向其提供最高额抵押反担保，抵押期间与范围和前述《最高额抵押反担保合同》相同。 上述合同订立后，殷汇支行依约给付借款500万元。借款到期后，康民医院未履行还款义务。2019年6月29日，池州市银通融资担保股份有限公司为康民医院代偿上述借款本金180万元，2019年12月3日代偿上述借款本金2192000元、利息637664.04元，2019年12月31日代偿上述借款利息7462.14元，以上代偿款合计4637126.18元。之后池州市银通融资担保股份有限公司行使追偿权未果，以致成讼。池州市银通融资担保股份有限公司在实现债权过程中，已实际支出律师代理费23万元。 另查明，2019年4月2日，经池州市市场监督管理局核准，池州市银通融资担保股份有限公司将企业名称变更登记为池州市银通融资担保有限公司。 本院认为：池州市银通融资担保股份有限公司与康民医院签订的《委托保证合同》、章建斌、陈青霞分别向池州市银通融资担保股份有限公司出具《个人无限连带责任保证函》、池州市银通融资担保股份有限公司与康民医院签订的《最高额抵押反担保合同》、陈青霞、天都清华房产公司与池州市银通融资担保股份有限公司签订的《最高额抵押反担保合同》均系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立并生效，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当依约全面履行合同义务。因康民医院作为主合同的借款人，未能如期归还借款，原告为其代偿了借款本息。原告履行了保证责任后，有权向被告追偿，各担保人理应承担担保责任。因上述合同约定的利息、罚息、违约金等已超过月利率2%，现原告要求被告偿还其垫付的借款本息并按月利率2%支付利息的诉讼请求，不违反法律规定，本院依法予以支持；因被告章建斌、陈青霞承诺为上述《委托保证合同》提供承担承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任，故本院对原告要求其承担连带清偿责任的诉求，依法予以支持；因被告康民医院、陈青霞、天都清华房产公司以上述房产作为抵押物对上述《委托保证合同》提供抵押担保，故本院对原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉求，依法予以支持。原告为实现债权实际支出的律师代理费23万元，依约由各被告承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉》若干问题的解释》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告池州殷汇康民医院于本判决生效之日起十日内向原告池州市银通融资担保有限公司偿还代偿款4637126.18元及利息（利息分别以180万元为基数按月利率2%的标准从2019年6月30日计算至实际清偿之日止、以2829664.04元为基数按月利率2%的标准从2019年12月4日计算至实际清偿之日止、以7462.14元为基数按月利率2%的标准从2020年1月1日计算至实际清偿之日止）； 二、被告池州殷汇康民医院于本判决生效之日起十日内向原告池州市银通融资担保有限公司支付律师代理费损失23万元； 三、被告章建斌、陈青霞对被告池州殷汇康民医院的上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任； 四、如被告池州殷汇康民医院、章建斌、陈青霞未按本判决第一、二、三项确定的时间履行义务，原告池州市银通融资担保有限公司对被告池州殷汇康民医院用于抵押的[池土国用（2011）第CHZ-013/2011号土地使用权及地上附着物]折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款在上述第一、二、三项款项及诉讼费、保全费范围内优先受偿；对被告池州市天都清华房地产开发有限公司、陈青霞用于抵押的位于池州市贵池区长江北路天都清华园5幢A1-A13、翠微苑商业街2幢112-1号房产折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款在200万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47967元、保全费5000元，由被告池州殷汇康民医院、章建斌、陈青霞、池州市天都清华房地产开发有限公司共同负担。被告池州殷汇康民医院、章建斌、陈青霞、池州市天都清华房地产开发有限公司共同负担的诉讼费52967元应于本判决生效之日交至本院诉讼费专户（开户行：农行贵池支行；户名：池州市贵池区财政局；账号12×××93；并注明案号及诉讼费用负担者姓名或名称）。如未按期交纳，本院将强制执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费47967元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周建设 人民陪审员  陈新建 人民陪审员  何培新 二〇二〇年四月二十一日 书 记 员  金 姗 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉》若干问题的解释》第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。