云南省宣威市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)云0381民再1号 原审原告：宣威市农村信用合作联社。 住所：宣威市向阳街中段。 统一社会信用代码：91530381217294193F。 法定代表人：付承显，理事长（未出庭）。 委托诉讼代理人：牛蕊玲、徐斌，云南卢启云律师事务所律师，特别授权代理。 原审被告：包广毅，男，1966年10月20日生，汉族，高中文化，宣威市煤炭供销公司员工，云南省宣威市人，现住宣威市。 原审被告：黄荣，女，1972年6月12日生，汉族，云南省宣威市人，原住址同上，因刑事犯罪被判处刑罚，现在云南省第二女子监狱服刑，系原审被告包广毅之妻（未出庭）。 委托诉讼代理人：包广毅，黄荣之夫，特别授权代理。 原审被告：李萍，女，1973年8月1日生，汉族，云南省宣威市人，现住宣威市（未出庭）。 委托诉讼代理人：徐文柱，云南龙腾律师事务所律师，特别授权代理。 原审被告：王明刚，曾用名王明岗，男，1972年3月18日生，汉族，云南省宣威市人，现住宣威市，系原审被告李萍之夫。 原审原告宣威市农村信用合作联社诉原审被告包广毅、黄荣、李萍、王明刚金融借款合同纠纷一案,本院（2018）云0381民初2162号民事判决书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2019年9月12日作出（2019）云0381民申8号民事裁定书，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原审原告宣威市农村信用合作联社的委托诉讼代理人牛蕊玲、徐斌，原审被告包广毅、王明刚，原审被告李萍的委托诉讼代理人徐文柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宣威市农村信用合作联社称，本案借款事实清楚，抵押关系成立并生效，请求依法判决。 李萍的委托诉讼代理人徐文柱辩称，本案原审认定的案件事实双方无争议。李萍、王明刚与原告方签订的是抵押担保合同，未签订保证合同，原审判决四被告连带清偿借款错误，请求依法改判。 包广毅、王明刚辩称，同意李萍委托诉讼代理人的意见，请求改判。 原审原告宣威市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令四原审被告连带偿还贷款本金人民币3200000元及至2018年6月11日止的利息1549305元，本息合计4749305元，之后利息按约定算至付清款项时止。2、判令原审原告对位于宣威市（力城华庭小区）xxx幢xxxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）房屋和宣威市开发区的产权证号为宣房权证字第××号的房屋行使抵押权。3、由原审被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年4月14日，原审被告包广毅与黄荣共同向原审原告借款人民币3200000元，双方签订了个人循环借款合同，约定借期至2018年4月14日，利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基础上浮75.3043%确定。原审被告包广毅与黄荣用位于宣威市开发区的房屋（产权证号：宣房权证字第××号）为该笔借款作抵押担保，签订了最高额抵押合同担保的最高额为本金1130000元、利息、及其他费用，并办理了抵押登记；原审被告李萍与王明刚用位于宣威市（力城华庭小区）xxx幢xxxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、宣威市（力城华庭小区）x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、宣威市（力城华庭小区）xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）为该笔借款作抵押担保，签订了最高额抵押合同，担保的最高额为本金人民币2070000元、利息及其他费用，并办理了抵押登记。原审被告付息至2015年8月21日，之后即未还本付息，为此，为维护原审原告的合法权益，特提起诉讼，请贵院判决。 本院原审认定案件事实：2015年4月14日，原审被告包广毅与黄荣共同向原审原告借款人民币3200000元，双方签订了个人循环借款合同，约定借期至2018年4月14日，利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基础上浮75.3043%确定。原审被告包广毅与黄荣用二人名下的位于宣威市开发区的房产（产权证号：宣房权证字第××号）为该笔借款作抵押担保，签订了最高额抵押合同担保的最高额为本金1130000元、利息、及其他费用，并办理了抵押登记；原审被告李萍与王明刚用二人名下的位于宣威市（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号房产（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）为该笔借款作抵押担保，签订了最高额抵押合同，担保的最高额为本金人民币2070000元、利息及其他费用，并办理了抵押登记。原审被告付息至2015年8月21日，之后即未还本付息。为此，原审原告于2018年6月12日向本院提起诉讼，要求：1、判令四原审被告连带偿还贷款本金人民币3200000元及至2018年6月11日止的利息1549305元，本息合计4749305元，之后利息按约定算至付清款项时止。2、判令原审原告对位于宣威市（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）房产和宣威市开发区的房产（产权证号：为宣房权证字第××号）行使抵押权。3、由原审被告承担本案诉讼费。 本院原审认为，原审原告宣威市农村信用合作联社要求原审被告包广毅、黄荣、李萍、王明刚连带偿还贷款本金人民币3200000元及至2018年6月11日止的利息1549305元，本息合计4749305元，之后利息按约定算至付清款项时止，并判令原审原告对位于宣威市（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）房产及宣威市开发区的房产（产权证号为宣房权证字第××号）行使抵押权的主张，有原审原告提供的个人循环借款合同、云南省农村信用合作联社借款借据、云南省农村信用合作联社出账通知书、云南省农村信用合作联社储蓄存款凭证、黄荣签名的共同还款承诺书，包广毅、李萍最高额抵押合同、抵押物清单，贷款账利息明细、曲靖市农村信用社贷款催收通知书予以证明，本院予以支持。原审被告包广毅、黄荣经公告传唤，原审被告李萍，王明刚经传票传唤未答辩应诉，属自动放弃抗辩权，本院依法缺席判决。该案因原审被告未履行义务引起，诉讼费应由原审被告承担。 本院原审判决：一、由原审被告包广毅、黄荣、李萍、王明刚在本判决生效后三十日内连带偿还原审原告宣威市农村信用合作联社借款人民币3200000元并给付至2018年6月11日止下欠利息1549305元，共计4749305元，且按约定给付2018年6月12日起至借款还清日止的利息。二、原审原告宣威市农村信用合作联社对位于宣威市（力城华庭小区）xxx幢xxxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）房屋和宣威市开发区的产权证号为宣房权证字第××号的房屋享有优先受偿权。 再审中，双方均未向法庭提交新的证据。原审原告为证明其主张，向法庭重新列举了其在原审时提交的以下证据： 1、原审被告包广毅身份证复印件、常住人口登记卡、结婚证复印件各1份；黄荣身份证复印件、常住人口登记卡、结婚证复印件各1份；王明刚身份证复印件、常住人口登记卡、户口证明、结婚证复印件各1份；李萍身份证复印件、常住人口登记卡、结婚证复印件各一份，以证明原审被告主体资格。 2、个人循环借款合同、云南省农村信用合作联社借款借据、云南省农村信用合作联社出账通知书、云南省农村信用合作社储蓄存款凭证、黄荣签名的共同还款承诺书复印件各一份，用以证实借贷关系及借款本金、利息计算方式，并证实原审被告黄荣承担共同还款义务。 3、包广毅、李萍最高额抵押合同、抵押物清单复印件各一份，用以证实原审被告包广毅、黄荣用其名下的夫妻共同财产为该笔贷款提供最高额为1130000元抵押担保，王明刚、李萍用二人名下的夫妻共同财产为该笔贷款提供最高额为2070000元抵押担保。 4、贷款账明细单一份，用以证实利息的计算依据。 5、曲靖市农村信用社贷款催收通知书复印件1份，用以证实原审原告向原审被告催收借款本息的事实。 经质证，原审被告包广毅、王明刚及原审被告李萍的委托诉讼代理人徐文柱对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。 本院认为，原审原告所提交的证据双方无异议，证据来源合法、客观真实，本院确认作为认定案件事实的证据。以上证据共同证实原审原告主张的贷款事实客观存在；包广毅、黄荣用其名下的夫妻共同财产为该笔贷款提供最高额为1130000元抵押担保，王明刚、李萍用二人名下的夫妻共同财产为该笔贷款提供最高额为2070000元抵押担保的事实。 本院再审认定案件事实与原审认定的案件事实一致。 本院再审认为，本案各方当事人对原审原告宣威市农村信用合作联社与原审被告包广毅、黄荣签订借款合同以及借款本金数额、利息数额均无异议。原审被告李萍、王明刚自愿用二人名下位于宣威市（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）房产作抵押并作了抵押登记；原审被告包广毅、黄荣自愿用二人名下位于宣威市开发区（产权证号：宣房权证字第××号）的房产作抵押并作了抵押登记。双方对借款合同、抵押合同成立并生效均无异议，且有原审原告提交并经法庭组织质证、认证的个人循环借款合同、借款借据、出账通知书、储蓄存款凭证、黄荣签名的共同还款承诺书，最高额抵押合同及抵押物清单，贷款账明细、贷款催收通知书等证据记录在卷予以证明，本院对此予以确认。原审被告包广毅、黄荣应按合同约定的期限、方式归还借款本息。在包广毅、黄荣不能清偿借款时，原审原告得基于抵押合同约定以合法方式对抵押物行使抵押权，以使欠款得到清偿。综上，宣威市农村信用合作联社请求判令包广毅、黄荣清偿贷款本息及请求判决对抵押物行使抵押权的诉讼请求，应予支持。王明刚、李萍与宣威市农村信用合作联社签订的抵押合同为物的抵押担保，双方并未设定保证担保，故宣威市农村信用合作联社要求判决四被告连带清偿贷款本息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。原审原告请求支付的利息数额，因其计算期间、计算方式均符合双方合同约定，亦不违反法律规定，依法应予支持。原审判决四被告连带偿还贷款本息，属适用法律错误，依法应予改判。该案因原审被告未按约定履行义务引起，诉讼费应由原审被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十条第（二）项、第四百零七条之规定，判决如下： 一、撤销云南省宣威市人民法院（2018）云0381民初2162号民事判决书。 二、由包广毅、黄荣在本判决生效后三十日内偿还宣威市农村信用合作联社借款本金3200000元并给付至2018年6月11日止下欠利息1549305元，共计4749305元；自2018年6月12日起至借款还清日止的利息按借款合同的约定计算。 三、在包广毅、黄荣逾期未清偿本判决第二项确定的本金及利息时，宣威市农村信用合作联社有权在1130000元限额内，以包广毅、黄荣名下位于宣威市开发区的房产（产权证号为：宣房权证字第××号）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；有权在2070000元限额内，以王明刚、李萍名下位于宣威市（产权证号：宣房权证市区字第××、00××50号）、x幢xxx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××46号）、xx幢xx号（产权证号：宣房权证市区字第××、00××48号）房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原审案件受理费44794元，由原审被告包广毅、黄荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，申请执行的期间为二年。 审判长  王朝发 审判员  宋大疆 审判员  李学彪 二〇二〇年四月十五日 书记员  李 斯