重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初10395号原告:尹某1，男，1982年6月5日出生，汉族，住山东省烟台市莱山区。委托诉讼代理人:谭鹏，重庆伟豪律师事务所律师。委托诉讼代理人:沈春宇，重庆伟豪律师事务所律师。被告：尹某2，男，1949年12月15日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：尹某3，男，1980年12月18日出生，汉族，住重庆市渝中区。二被告共同委托诉讼代理人：张维，重庆景程律师事务所律师.原告尹某1与被告尹某2、尹某3继承纠纷一案，本院于2019年6月24日受理后，依法由审判员史春亚适用简易程序独任审判。因案情复杂，本院依法裁定将本案转为普通程序，由审判员史春亚担任审判长，与人民陪审员徐静、张仁华组成合议庭进行审理，于2019年10月12日公开开庭进行了审理，原告尹某1委托诉讼代理人沈春宇与被告尹某2、尹某3及其共同委托诉讼代理人张维到庭参加诉讼。案件审理过程中，被告尹某2于2019年10月28日向重庆市江北区人民法院提起案号为（2019）渝0105民初25611号民事诉讼，要求“判决重庆市江北区**号房屋产权归尹某2所有”，本院遂于2019年11月1日作出（2019）渝0113民初10395号之一民事裁定书裁定本案中止审理，并于2020年1月22日恢复审理。因新冠疫情,自2020年1月31日起扣除审限。本案现已审理终结。原告尹某1向本院提出诉讼请求：1.确认原告对重庆市巴南区**号房屋（以下简称2-3号房屋）享有25%的产权；2.确认原告对巴南区**号房屋（以下简称197-1号房屋）享有25%的份额；3.确认原告对重庆市江北区**号房屋（以下简称15-18号房屋）享有75%的份额。事实和理由：刘玉兰系原告生母,于2019年6月10日在重庆市第三人民医院去世。刘玉兰与被告尹某2于2007年登记结婚。被告尹某2与原告分别作为刘玉兰的配偶和子女,对刘玉兰的遗产享有法定继承权。2009年1月8日,被告尹某2与刘玉兰共同购买2-3号房屋,该房屋虽登记在被告尹某2名下，但属于被告尹某2与刘玉兰的婚后夫妻共同财产,刘玉兰享有一半的产权份额。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定,原告有权对刘玉兰在2-3号房屋中的财产份额享有继承权利,应分得该房屋25%的权利份额。刘玉兰生前与被告尹某2购买的197-1号房屋,刘玉兰享有50%的产权份额,原告基于继承应当对该房屋享有25%的权利。此外,刘玉兰与原告共同购买了15-18号房屋,原告与刘玉兰共同共有,各享有50%的产权,刘玉兰过世后原告对其名下50%的产权份额享有继承权,因此原告累计享有该房屋75%的产权比例。在刘玉兰生前住院期间,原告恪尽赡养、照顾义务,支付了医疗费,并承担了刘玉兰过世后的丧葬费。原告向被告尹某2提出分家析产未果后，诉请如上。被告尹某2、尹某3共同辩称并反诉称，1.2-3号房屋和197-1号房屋系被告尹某2个人财产，不属于刘玉兰的遗产；2.15-18号房屋是原告尹某1与被告尹某2共同出资购买，被告尹某2与刘玉兰夫妻共同出资469890元、原告尹某1出资1000元后全款购买，产权人为刘玉兰和原告尹某1，在性质上应属三人合资购房的法律关系。刘玉兰去世后应先按出资比例分割，原告尹某1取得0.2124%份额，刘玉兰和被告尹某2取得99.7876%份额，其中一半即49.8938%房屋产权份额归配偶即被告尹某2所有，剩余49.8938%房屋产权份额属于刘玉兰的遗产。2007年12月13日，被告尹某2与刘玉兰登记结婚，长期在被告尹某2母亲位于重庆市渝中区房屋共同生活，夫妻感情比较深厚，直到刘玉兰去世，无论是在生活上还是经济上都给予刘玉兰无微不至的照顾。被告尹某2、尹某3轮流照顾刘玉兰，支付门诊费、医药费，被告尹某2为刘玉兰治病支付医疗费现金结算13万元左右，花光了全部积蓄，甚至不惜出售婚前拆迁款购买的房屋为其继续治疗。因被告尹某2年满70周岁，缺乏劳动能力，收入较低，患有乙型××病毒特殊疾病、肺部结节、肾结石等疾病，需要大量费用治疗，导致被告尹某2生活存在特殊困难，根据《中华人民共和国继承法》（以下简称继承法）第十三条规定，应当特别照顾被告尹某2。被告尹某3由被告尹某2抚养长大，与继母刘玉兰关系融洽，其参加工作后，每逢周末都要回家陪伴父母亲。被告尹某3多次出资为刘玉兰购买居民医疗保险和昂贵的癌症化疗药品，该药品单价5900元，购买12支，花费7.08万元，故被告尹某3对刘玉兰尽了主要的赡养义务。而原告尹某1定居山东，在刘玉兰生病期间，从未探望和关心过，甚至不知道刘玉兰为何住院，临终才知道其病情，更不要说出钱为其治病。故二被告认为，15-18号房屋的产权分配应为：原告尹某1、被告尹某2、尹某3三人依次按照1：8：1的比例分割，原告尹某1分得5.2017%，被告尹某2分得89.8089%产权份额，尹某3继承取得4.9894%。被告尹某2、尹某3于2019年7月25日提起反诉，诉请确认尹某2对重庆市江北区**号房屋享有2／9的产权份额、尹某3对重庆市江北区**号房屋享有1／18的产权份额，于2019年9月25日撤回反诉。经审理查明，刘玉兰与第一任丈夫生育了原告尹某1。被告尹某2与第一任妻子生育了被告尹某3。2007年12月3日，刘玉兰与被告尹某2登记结婚。届时，被告尹某3已成年。刘玉兰的父亲刘天才于2008年1月10日去世，母亲雷素华于1978年4月8日去世。刘玉兰于2019年6月10日去世。2005年7月12日，被告尹某2与刘俊忠签订《重庆市房地产买卖合同》，约定被告尹某2购买刘俊忠所有的位于重庆市渝中区**号第二层房屋（以下简称26-2号房屋），房款30000元。被告尹某2于当日向刘俊忠支付房款，于2005年8月24日支付契税、营业税等房屋产权转移登记所需税费。2008年9月14日，被告尹某2与重庆市康居房屋拆迁工程有限公司签订《渝中区石板坡片区拆迁安置补偿协议书》，约定：被拆迁人尹某2原住（用）址26-2号房屋，用途住宅，产权属私权，尹某2选择货币安置方式，补偿费用包括被拆迁房屋补偿金额66300元、享受优惠政策补偿99255元、9945元共计175500元。2008年9月14日，重庆市康居房屋拆迁工程有限公司向被告尹某2出具重庆银行付款通知书，载明经公司同意，贵行代理本司向尹某2支付拆迁安置补偿金208900元，同日，重庆市康居房屋拆迁工程有限公司通过重庆银行转账支付被告尹某2拆迁款208900元，被告尹某2将该款项存于其重庆银行存折。2008年10月，被告尹某2与郝惠签订《房屋买卖协议》，约定尹某2购买郝惠所有的2-3号房屋，房屋价格80000元，于2008年11月15日内付清，其中包括已付购房定金500元。2008年10月21日，郝惠出具收条载明收到尹某2购房款80000元。2008年10月21日、10月22日，被告尹某2分别于重庆银行存折取款8900元、80000元。2008年10月22日，中介公司向被告尹某2出具收条载明收到其购房过户税费、中介费共计8000元。庭审中，被告尹某2陈述，2008年10月21日，郝惠要求其支付全部房款并当场出具了收条，因其所带现金不足，遂于2008年10月22日在重庆银行（涉案账号银行卡）取现80000元当场支付郝惠，郝惠即将2008年10月21日出具的收条交付尹某2。2008年12月2日，被告尹某2取得2-3号房屋产权。2008年11月25日，刘玉兰与文德祯签订《房屋买卖协议》，约定刘玉兰购买文德祯所有的197-1号房屋，房屋价格110000元。当日，被告尹某2于其重庆银行存折转取110000元。文德祯于当日出具收条载明收到尹某2、刘玉兰购房款110000元。2009年1月23日，刘玉兰取得197-1号房屋产权。2016年12月28日，刘玉兰、原告尹某1与重庆双远实业（集团）有限公司签订《重庆市房屋买卖合同》，约定刘玉兰、尹某1购买该公司所有的15-18号房屋，房屋价格456830元。刘玉兰于2016年7月11日向该司支付款项91366元、83060元，分别于11月18日、12月28日向该司支付款项137049元、158415元，共469890元。刘玉兰于2016年12月29日取得15-18号房屋产权。2019年2月18日，原告尹某1与刘玉兰申请将15-18号房屋产权确认为尹某1、刘玉兰共同共有。经于重庆市江北不动产登记中心登记信息查询，15-18号房屋现权利人为尹某1、刘玉兰。2019年6月10日，刘玉兰去世。原告尹某1于刘玉兰原用人单位重庆长江衬衫厂领取刘玉兰一次性救济金（或抚恤金）39547.5元、丧葬费2000元，共计41547.5元。原告尹某1于2019年6月7日为刘玉兰购买奥拉帕利药物花费24790元。另查明，刘玉兰去世前患乳腺癌，生病及住院期间，被告尹某2陪同治疗、照顾，支付医疗费用。被告尹某3为刘玉兰支付2019年度城乡医疗保险一档费用220元，并分别于2018年10月24日、2018年11月13日、2018年12月7日、2018年12月29日、2019年1月20日、2019年2月12日为刘玉兰于国药控股专业药房医学院路店购买盐酸多柔比星脂质体注射液，单价5900元／支，共计70800元。被告尹某3由被告尹某2抚养长大，在被告尹某2与刘玉兰结婚时，年满27岁，未再与被告尹某2及刘玉兰共同居住，其陈述周末、节假日会看望被告尹某2及刘玉兰。原告尹某1居住山东省烟台市莱山区。另，被告尹某2年满70岁，经体检存在糖类抗原—724增高、心功能检测异常、肾结石等身体信息。上述事实，有双方当事人陈述及原、被告提供的以下证据在卷为证，并经庭审质证，足以认定。原告尹某1提供：居民死亡医学证明（推断）书、婚姻登记信息查询记录、房屋登记信息查询证明、重庆市江北不动产登记中心登记信息查询结果、独生子女证、常住人口登记表、门诊处方笺、奥拉帕利发票、民生银行签购单。被告尹某2、尹某3提供：26-2号房屋的《重庆市房地产买卖合同》及相应收条、发票、收据、《渝中区石板坡片区拆迁安置补偿协议书》、付款通知书、重庆银行交易清单、重庆银行存折，2-3号房屋的《房屋买卖协议》、房地产权证、收条、完税凭证，197-1号房屋的《房屋买卖协议》、房地产权证、收条、发票、公证书、委托书，15-18号房屋的《重庆市房地产买卖合同》房地产权证、账户交易明细、银行流水、重庆市江北不动产登记中心登记信息查询结果、不动产登记申请表，离退休人员死亡待遇核定预览表，结婚证、居民死亡医学证明（推断）书、刘玉兰住院病案及收据、发票、门诊收据、尹某3微信支付凭证、盐酸多柔比星脂质体注射液发票、冷藏链产品保存知情同意书、药店收银小票、独生子女证、户口簿、尹某2体检报告。本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”、第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”、第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女”规定，结合本案被继承人刘玉兰的配偶、子女、父母情况，原告尹某1、被告尹某2应为被继承人刘玉兰的第一顺序继承人；被告尹某3系被继承人刘玉兰的继子女，在刘玉兰患病期间，为其支付医药费70800元、支付医疗保险费220元，对刘玉兰尽到一定的抚养义务，故被告尹某3亦应当作为有抚养关系的继子女作为第一顺序继承人。关于被继承人刘玉兰的遗产范围。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。1、本案中，被告尹某2在与刘玉兰结婚后2008年12月2日取得2-3号房屋的产权登记，登记权利人为尹某2，被告尹某2辩称该房屋系其使用婚前个人所有财产26-2号房屋拆迁款购买，其举示银行交易清单、重庆银行存折及2-3号房屋收条予证明及其对2008年10月21日郝惠出具收条、2008年10月22日取现支付房款过程的陈述，该陈述无证据予以佐证，先出具收条后支付房款亦与常理不符，故被告尹某2举示的证据无法盖然性地证明被告尹某2于2008年10月22日取款80000元是用于支付2-3号房屋房款，应承担举证不能的后果，故本院对被告尹某2主张2-3号房屋系其婚前个人财产购买不予支持，因夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，2-3号房屋系被告尹某2与刘玉兰婚姻关系存续期间购买取得，应属于夫妻共同财产。2、关于197-1号房屋，该房屋系刘玉兰婚后于2008年11月25日，刘玉兰签订《房屋买卖协议》，由被告尹某2于重庆银行存折转取110000元支付房款，并将197-1号房屋登记于刘玉兰名下，系被告尹某2自愿行为，应视为其对刘玉兰的赠与，属被告尹某2、刘玉兰夫妻共同财产。3、关于15-18号房屋，该房屋系2016年12月28日刘玉兰、原告尹某1签订《重庆市房屋买卖合同》购买，被告尹某2举示银行交易明细证明15-18号房屋系其与刘玉兰出资购买，虽该房屋原登记于刘玉兰名下，但刘玉兰与原告尹某1于2019年2月18日变更登记为原告尹某1、刘玉兰共同共有，根据被告尹某2对其与刘玉兰关系的描述，被告尹某2与刘玉兰感情比较深厚，对刘玉兰照顾有加，其对生病的刘玉兰变更房屋产权人事宜应当是知晓的，根据《中华人民共和国民法通则》及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”规定，本案中，刘玉兰现已去世，故其与原告尹某1共同共有15-18号房屋关系终止，对共有财产的分割无协议则应根据等分原则处理，考虑到15-18号房屋基本由刘玉兰出资购买，对共有财产贡献较大，本院酌情分配刘玉兰对15-18号房屋享有60%的产权、原告尹某1对15-18号房屋享有40%的产权。被告尹某2辩称15-18号房屋系其与刘玉兰夫妻出资购买应为三人合资购房，按出资比例分配房屋产权，无法律依据，本院不予支持，被告尹某2自愿将15-18号房屋登记在刘玉兰、尹某1名下，应承担相应的法律后果。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”，本案中，对于2-3号房屋、197-1号房屋，被继承人刘玉兰均享有50%的产权，被告尹某2亦均享有50%的产权；对于15-18号房屋，被继承人刘玉兰60%的产权为夫妻共同财产，其中30%为被告尹某2所有，被继承人刘玉兰对15-18号房屋享有30%的产权，上述被继承人刘玉兰所有的房屋产权份额为本案遗产分割范围。关于遗产的分配问题。根据《中华人民共和国继承法》第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”规定，本案中，考虑到刘玉兰在患病期间，被告尹某2对被继承人刘玉兰给予最大的经济上的支持、生活上的照顾和精神上的陪伴、关心，且现已年满70周岁，缺乏劳动能力，且身体存在多种疾病风险，可以适当多分。故对于被继承人刘玉兰的遗产，本院酌情按照被告尹某2、原告尹某1、被告尹某35:4:1的比例分配，故对于2-3号房屋中被继承人50%的产权份额，原告尹某1享有20%的产权份额，对于197-1号房屋中被继承人50%的产权份额，原告尹某1享有20%的产权份额，对于15-18号房屋被继承人刘玉兰30%的产权份额，原告尹某1享有12%的产权份额，加上其自己于该房屋中40%的产权份额，共占15-18号房屋52%的产权份额。为此，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、确认原告尹某1对重庆市巴南区**村2幢附3号房屋享有20%的产权份额；二、确认原告尹某1对重庆市巴南区**村197号附1号房屋享有20%的产权份额；三、确认原告尹某1对重庆市江北区山**号房屋享有52%的产权份额；四、驳回原告尹某1的其他诉讼请求。本案案件受理费13916元，保全费2020元，合计15936元，由原告尹某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉案件受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  史春亚人民陪审员  徐 静人民陪审员  张仁华二〇二〇年四月一日书 记 员  王 倩