江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0191民初1718号 原告：汪磊，男，1984年6月14日出生，汉族，住南京市江宁区。 委托诉讼代理人：武慧琳，江苏高瞻律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李超洋，江苏高瞻律师事务所实习律师。 被告：刘俊成，男，1960年9月18日出生，汉族，住南京市玄武区。 被告：孙丽莉，女，1963年7月20日出生，汉族，住南京市玄武区。 原告汪磊与被告刘俊成、孙丽莉民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汪磊及其委托诉讼代理人武慧琳、李超洋到庭参加诉讼。被告刘俊成、孙丽莉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告汪磊向本院提出诉讼请求：1.解除原告汪磊与被告刘俊成、孙丽莉于2019年4月1日签订的《借款合同》；2.被告刘俊成、孙丽莉返还借款本金850000元及利息（自2019年6月1日起至实际付款之日止，按照年利率24%计算）；3.被告刘俊成、孙丽莉支付律师代理费40000元；4.本案全部诉讼费用由被告刘俊成、孙丽莉承担。原告汪磊当庭变更利息计算起点为自2019年7月1日起主张利息。事实和理由：2019年4月1日，汪磊与刘俊成、孙丽莉签订《借款合同》，约定刘俊成、孙丽莉向汪磊借款850000元，分13期归还，前12期每期支付15300元利息，最后一期归还本金。若未按期归还借款，逾期超过十日，汪磊可以解除合同。借款后，刘俊成、孙丽莉仅支付三期利息，剩余本金及利息经汪磊多次催要均无果。 被告刘俊成、孙丽莉辩称：其对于向汪磊借款850000元的事实无异议。双方约定利息标准为月息1.8%，其支付了2019年4月、5月、6月三期利息。因其经济状况很差无力偿还借款，希望通过司法拍卖程序出售其房屋来偿还债务，其不同意按照年利率24%的标准支付利息并承担律师费，其认为应当按照合同约定计算利息。 本院经审理认定事实如下：汪磊与刘俊成、孙丽莉经案外人屠鹏介绍认识，由屠鹏介绍刘俊成、孙丽莉向汪磊借款。2019年3月29日，汪磊通过其工商银行尾号8667账户向孙丽莉转账支付700000元；2019年4月1日，汪磊再次通过其工商银行尾号8667账户向孙丽莉转账支付150000元。 2019年4月1日，刘俊成、孙丽莉（甲方、借款人）与汪磊（乙方、出借人）签订《借款合同》一份，约定：借款人向出借人借850000元，借款人保证从2019年4月起至2020年3月止，按本合同规定的利息偿还借款。借款偿还方式为到期还本付息。在合同规定的借款期限内，年利率为21.6%。如果甲方到期不能偿还借款的，则从逾期之日起，对未偿还部分加收5%/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方完全违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额30%的违约金。在甲方完全违约的情况下，乙方有权处置甲方名下财产以维护自身权益。如甲方到期不还钱，乙方提起诉讼的，所包含的一切费用（包括律师费、差旅费等）都由甲方承担。合同还对条款变更和解除等其他事项作出约定。 同日，刘俊成、孙丽莉（甲方、借款人）与汪磊（乙方、出借人）另签订《抵押借款合同》一份，约定甲方因生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签订本合同。借款总金额为850000元，借款期限自2019年4月1日至2020年3月31日止，共计12月，年利率21.6%。借款偿还方式约定分12期，按期归还，每期为一个月，借款到期偿还本金。甲方用作抵押的房屋坐落于南京市浦口区，其房屋建筑面积86.92㎡。2019年4月1日，汪磊取得苏（2019）宁浦不动产证明第0064979号不动产登记证明。 同日，刘俊成、孙丽莉在《还款明细表》上签字确认，该明细表载明：刘俊成、孙丽莉应于2019年4月1日、4月30日、5月31日、6月30日、7月31日、8月31日、9月30日、10月31日、11月30日、12月31日、2020年1月30日、2月29日分别支付15300元，3月31日归还850000元。该明细表上注明：1、收款日期按实际到账时间为准，如还款人采用跨行转账或第三方支付转账导致的一切还款时间延误视为违约。2、还款计划按此明细表严格执行，本公司不做其他通知（如短信、电话等）。 借款后，孙丽莉分别于2019年4月1日、2019年4月30日通过银行转账方式向汪磊支付利息15300元，2019年5月31日其通过案外人刘蕊以银行转账方式向汪磊支付利息15300元。此后，孙丽莉未按约支付利息，汪磊与屠鹏曾向孙丽莉进行催款。 另查，孙丽莉曾于2019年4月1日通过银行转账方式向案外人屠鹏支付借款服务费41000元。 2019年8月12日，汪磊与江苏高瞻律师事务所签订《诉讼委托代理协议》一份，约定汪磊委托江苏高瞻律师事务所代理其与刘俊成、孙丽莉民间借贷纠纷一案，合同约定的律师代理费用为40000元。协议签订后，汪磊通过微信转账方式支付律师代理费30500元，该所于2019年11月21日开具了该金额的律师费发票。 上述事实，由借款合同、抵押借款合同、还款明细表、不动产登记证明、诉讼委托代理协议、律师费发票、微信转账记录、中国工商银行借记卡账户历史明细清单、中国工商银行业务回单、谈话笔录及当事人陈述等证据证实。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告汪磊与被告刘俊成、孙丽莉签订的借款合同及抵押借款合同系双方真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同约定履行各自义务。按照双方借款合同约定，如刘俊成、孙丽莉到期不能偿还借款的，逾期超过十日的，视为其完全违约，汪磊可以解除借款合同并主张违约责任，刘俊成、孙丽莉于2019年5月31日最后一次支付利息后，至今未归还借款本金及后续利息，构成违约，汪磊要求解除双方签订的借款合同的诉讼请求，本院依法予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。双方之间借款合同解除后，刘俊成、孙丽莉应向汪磊归还借款本金并赔偿利息损失。 关于借款本金的认定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案中，刘俊成、孙丽莉向汪磊借款850000元，汪磊在2019年4月1日交付第二笔借款150000元当日收取刘俊成、孙丽莉利息15300元，虽双方以签署还款明细表的方式确认在2019年4月1日支付利息15300元，因该行为与法律规定不符，该15300元款项应当从借款本金中扣除；另外，鉴于汪磊与刘俊成、孙丽莉在借款前并不相识，系由屠鹏介绍进行借款，屠鹏从中收取了借款服务费41000元，且刘俊成、孙丽莉未按约支付利息后，由屠鹏与汪磊向刘俊成、孙丽莉催款，基于汪磊与屠鹏的关系，本院认定汪磊虽于2019年4月1日交付借款150000元，但孙丽莉向屠鹏支付了借款服务费，该费用应当在本金中予以扣除，故本案应以汪磊实际出借的金额即793700元认定本金数额。刘俊成、孙丽莉于2019年4月30日、2019年5月31日分别支付的利息15300元以上述本金为基数，按照双方约定的月息1.8%标准核算扣减本金后，刘俊成、孙丽莉尚欠汪磊借款本金791654.96元。 对于汪磊主张的利息，双方约定的借款利率为月利率1.8%，借款合同中约定如刘俊成、孙丽莉到期不能偿还借款的，则从逾期之日起对未偿还部分加收5%/天的违约金，上述利息和违约金约定总和已超出年利率24%，汪磊现自愿调整按照年利率24%标准主张利息并未违反法律规定，本院对该标准予以采纳。刘俊成、孙丽莉应自2019年7月1日起以791654.96元为基数，按照年利率24%的标准向汪磊支付利息。 对于汪磊主张的律师代理费40000元，双方借款合同中约定如刘俊成、孙丽莉到期未还款，汪磊提起诉讼的，律师费由刘俊成、孙丽莉承担。根据上述合同约定，汪磊有权要求刘俊成、孙丽莉承担其为实现债权而支出的律师费用。汪磊为实现本案债权产生律师代理费40000元，经本院核实，该律师代理费并未超过相关收费标准，且汪磊已实际支付大部分费用，对汪磊主张律师代理费40000元的诉讼请求，本院予以支持。刘俊成、孙丽莉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对自身诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告刘俊成、孙丽莉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告汪磊归还借款本金791654.96元及利息（自2019年7月1日起按年利率24%计算至实际给付之日止）； 二、被告刘俊成、孙丽莉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告汪磊支付律师代理费40000元； 三、驳回原告汪磊的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费12750元，减半收取6375元，保全费5000元，合计11375元，由原告汪磊负担781元，被告刘俊成、孙丽莉负担10594元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员  逯婷婷 二〇二〇年四月二十二日 见习书记员  刘 鑫