山东省冠县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1525民初827号原告：山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司，住所地：冠县冠宜春东路145号。法定代表人：牛为勇，系该公司董事长。委托诉讼代理人：赵春磊，男，汉族，系润昌农商行职工。被告：冠县众泰物流有限公司，住所地冠县清泉街道办事处吴家村。法定代表人：张银梦，总经理。被告：山东星瀚材料股份有限公司，住所地冠县工业园区。法定代表人：张银峰，总经理。被告：山东铸成进出口有限公司，住所地聊城市冠县工业园A2路西侧100702丘10幢。法定代表人：张伟，总经理。被告：张银梦，男，1974年10月23日出生，汉族，住冠县。被告：张伟，女，1981年7月6日出生，汉族，住山东。被告：张新，男，1983年6月29日出生，汉族，住山东。被告：张银峰，男，1965年3月24日出生，汉族，住山东。被告：罗书芳，女，1966年8月8日出生，汉族，住山东。被告：杨文，男，1979年10月5日出生，汉族，住山东。原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司（以下简称“润昌农商行”）诉被告冠县众泰物流有限公司、山东星瀚材料股份有限公司、山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文金融借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人赵春磊到庭参加诉讼，被告冠县众泰物流有限公司、山东星瀚材料股份有限公司、山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告冠县众泰物流有限公司偿还原告借款本金14000000元及利息（包括期内利息、罚息和复利）；2.判决原告对山东星瀚材料股份有限公司与原告签订的（润昌农村商业银行）抵字（2017）年第051829710号《抵押合同》中约定的抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.判决被告山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文对第一项诉讼请求中的借款本息承担连带偿还责任；4.本案的一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月18日，被告冠县众泰物流有限公司与原告签订润昌农村商业银行流借字（2017）年第051829710号《流动资金借款合同》，从原告处借款14000000元，借款期限至2018年1月17日，利率为月利率3.9875‰，结息方式为按月。双方还约定了违约责任。同日，山东星瀚材料股份有限公司与原告签订的（润昌农村商业银行）抵字（2017）年第051829710号《抵押合同》，约定被告山东星瀚材料股份有限公司用其土地为该笔借款提供抵押担保，其他被告作为连带责任保证人与原告签订聊城润昌农商银行保字（2017）年第051829710号《保证合同》，约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年（见保证合同第四条第一项）。合同签订后，原告按合同的约定发放了借款。现该笔借款已经逾期，被告未按合同约定履行还款及保证义务。综上所述，被告与原告签订借款（及抵押、保证）合同并从原告处借款后，借款人逾期拒绝还款、担保人拒绝履行担保义务的行为违反了合同的约定，原告为了维护自身的合法权益，特依法诉至法院，请判决如诉请。被告冠县众泰物流有限公司、山东星瀚材料股份有限公司、山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、借款合同签订时间：2017年1月18日。二、借款人：冠县众泰物流有限公司。三、保证合同签订时间：2017年1月18日。四、保证人：山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文。五、抵押合同签订时间：2017年1月18日。六、抵押人：山东星瀚材料股份有限公司。七、借款金额：14000000元。八、借款期限：2017年1月20日至2018年1月17日。九、借款利率：月利率3.9875‰。十、交付借款时间、方式：2017年1月20日银行转账至借款人冠县众泰物流有限公司账户。十一、担保方式：连带责任保证。十二、保证担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。十三、保证期间：主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。十四、违约责任：借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并对应付未付利息依据中国人民银行有关规定计收复利。十五、抵押担保范围：数额1400万元，包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。十六、抵押权的实现：抵押人主债权到期（包括提前到期），债务人未予以清偿的；抵押人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务。十七、抵押登记情况：不动产抵押登记：在冠县国土资源局办理的鲁（2017）冠县不动产证明第0000200号不动产登记证明。不动产权证号为鲁（2016）冠县不动产权第0001518号，不动产单元号为371525601005GB01004W00000000的土地使用权抵押登记。十八、还款金额：2017年1月21日至2020年3月23日分五十二次共偿还利息2149332.32元，本金14000000元及利息未偿还。本院认为：原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。原告依法向被告冠县众泰物流有限公司发放了贷款，被告冠县众泰物流有限公司应当按期归还借款本息。被告冠县众泰物流有限公司未按照约定归还借款本息，已构成违约，故对原告要求被告冠县众泰物流有限公司偿还借款本金14000000元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。双方对逾期还款的违约责任进行了约定，该约定符合法律规定，应予支持。被告山东星瀚材料股份有限公司作为抵押人自愿以自有不动产为被告冠县众泰物流有限公司债权进行抵押，签订了抵押合同，不动产抵押物在相应部门办理了抵押登记，抵押权设立，原告对办理登记的抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文作为连带责任保证人应按保证合同的约定对上述借款本息承担连带保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冠县众泰物流有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司本金14000000元及利息（以14000000元为基数，自2017年1月20日至2018年1月17日止，利息按月利率3.9875‰计算；以14000000元为基数，自2018年1月18日至实际偿还之日止，利息按月利率5.98125‰计算，并按照合同约定计收复利，扣除已偿还利息2149332.32元）；二、原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司对（润昌农村商业银行）抵字（2017）年第051829710号《抵押合同》中办理抵押登记的抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，被告山东星瀚材料股份有限公司在原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，有权向被告冠县众泰物流有限公司追偿；三、被告山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文对上述借款本息承担连带还款责任，被告山东铸成进出口有限公司、张银梦、张伟、张新、张银峰、罗书芳、杨文承担责任后有权向被告冠县众泰物流有限公司追偿。被告如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计55409元，由九被告负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  刘占全二〇二〇年四月二十九日法官助理孙昆仑书记员孙璐璐