山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0212民初7827号 原告：李欣，女，1976年12月31日生，汉族，住青岛市崂山区沙子口职工新村。 委托诉讼代理人：崔洪，山东融实律师事务所律师。 被告：李晓彤，女。 委托诉讼代理人：孙可福，山东崂山田丰法律服务所法律工作者。 原告杨月美、李欣诉被告李晓彤法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李欣及原告杨月美、李欣共同委托诉讼代理人崔洪，被告委托诉讼代理人孙可福均到庭参加诉讼。本案在审理过程中，杨月美于2020年3月6日因病去世，经审查，李欣系杨月美之第一顺序法定继承人，已经作为原告参加诉讼，本案现已审理终结。 原告李欣向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1.依法继承被继承人李绍瑞（系原告杨月美的丈夫）的遗产并分割李绍瑞与原告杨月美名下的四处房屋（四处房屋总面积合计为657.26平方米），其中登记在杨月美名下的位于沙子口村沙子口桥东路北的证号为“崂集建（92）字第9858号”房屋归被告李晓彤所有，其他三处房屋证号分别为：“崂集建（92）字第9916号、崂集建（92）字第9738号、崂沙建字第307号”归原告李欣所有，四处财产总价值约500万元人民币；2.本案诉讼费用及原告因该案产生的其他费用由被告承担。事实与理由：被继承人李绍瑞生前与原告杨月美系夫妻，二人于1973年结婚，共生育一子李刚、一女李欣。儿子李刚于2012年不幸去世、生前有一女儿李晓彤（即本案被告）。李绍瑞于2014年10月20日去世，除了本案两原告及被告外，李绍瑞无其他第一顺序继承人或代位继承人。李绍瑞生前与原告杨月美共有四处房屋，分别为（第一处）位于沙子口村沙子口桥东路南的房屋一处，证号“崂集建（92）字第9916号”，房屋面积334.24平方米；（第二处）位于沙子口村沙子口桥西路南的房屋一处，证号“崂集建（92）字第9738号”，房屋面积117.32平方米；（第三处）位于沙子口村沙子口桥东路北的房屋一处，证号“崂集建（92）字第9858号”，房屋面积121.7平方米；（第四处）沙子口职工新村的房屋一处，证号“崂沙建字第307号”，房屋面积84平方米。四处房屋除上述第三处登记在原告杨月美名下，其余三处均登记在被继承人李绍瑞名下，四处房屋总面积合计为657.26平方米。被继承人李绍瑞去世后，两原告对于遗产的范围、份额和析产分割等问题意见一致，认为上述四处房屋是李绍瑞与原告杨月美的夫妻共同财产，其中一半属于原告杨月美个人所有而另一半作为李绍瑞的遗产进行法定继承和析产分割，因被告的父亲李刚已去世，由被告代位继承应得份额并分割到相应遗产；即上述四处房屋中，作为夫妻共同财产中属于原告杨月美的份额为二分之一，另外二分之一由杨月美、李欣和李晓彤平均继承，即各继承到四处房屋的六分之一的份额。按杨月美、李欣的意见，上述四处房屋经确认杨月美的夫妻共同财产份额和继承后，杨月美占有六分之四的份额、原告李欣和被告李晓彤各占有六分之一的份额，按此计算，在不考虑房屋可能存在的价值差异的情况下，仅从面积考虑，被告李晓彤应分割到109.54平方米，考虑到被告居住在位于沙子口村沙子口桥东路北证号为崂集建（92）字第9858号房屋（面积121.7平方米），虽面积超过被告应得份额，但两原告均考虑将该房屋分割给被告并且无需被告进行补偿，杨月美个人财产份额和继承的份额自愿全部赠予女儿李欣个人所有，双方以此进行分割和过户。杨月美不愿将争议留待自己百年之后处理，希望在有生之年能自己主持处理上述四处房屋，为此，在杨月美、李欣达成一致意见后，与被告多次协商分割和过户被继承人和杨月美名下的四处房屋，但被告均不配合。 本案在审理过程中，原告李欣将第一项诉讼请求变更为：依法继承被继承人李绍瑞、杨月美的遗产并分割李绍瑞、杨月美名下的四处房屋，其中登记在被继承人李绍瑞名下的位于沙子口村沙子口桥东路北的证号为“崂集建（92）字第9858号”的房屋归被告李晓彤所有，其他三处房屋归原告李欣所有（其中位于沙子口职工新村证号为“崂沙建字第307号”的房屋一处，占有、使用、收益权归李欣享有。）事实与理由：原告李欣的母亲（起诉时的另一原告）杨月美于2020年3月6日不幸因病去世，并给原告李欣留有一份遗嘱。原告认为，原告的母亲在本案已经进行的诉讼中已经明确了财产分割的意见和请求，无论是诉状、诉前调解笔录、开庭笔录、审理中个人出具的声明，其对财产分割和其个人全部财产份额赠与原告李欣的意思表示始终是明确和一致的，其遗嘱的内容也与其诉讼中的意思表示一致。遗憾的是，未能实现她看到法院判决的意愿，但这不能改变她对财产分割和处置问题始终明确和一致的意思表示。又因为，案涉房产中位于沙子口职工新村的房屋一处（证号“崂沙建字第307号”）为“小产权房”，法院释明，目前司法审判权仅可判决使用权等权利归属而不能判决所有权。原告为了维护合法权益，也为了尊重母亲生前的意愿和对其个人财产与权利所做的处置，诉讼来院。 被告李晓彤辩称，原告所述的事实，被告予以认可，同意依法分割。考虑到被告所占份额为六分之一比例较少，希望法庭将第二处房屋，即坐落于海边的117.32平方米的房屋分给被告。 原告李欣为支持其诉讼请求向法庭提交证据如下：证据一、案外人李绍瑞与儿子李刚的死亡证明以及李绍瑞父母的死亡证明与相关亲属关系证明一份。证明：1.李刚先于其父亲李绍瑞死亡；2.李绍瑞的父母均先于李绍瑞死亡；3.李绍瑞与杨月美共同生育有一子李刚、一女李欣，李刚生育有一女李晓彤。因此，本案李绍瑞遗产的全部第一顺序继承人为本案当事人杨月美、李欣、李晓彤。证据二、坐落于沙子口村沙子口桥东路南的房屋一处，房产证号“崂集建（92）字第9916号”、坐落于沙子口村沙子口桥西路南的房屋一处，房产证号“崂集建（92）字第9738号”、坐落于沙子口村沙子口桥东路北的房屋一处，房产证号“崂集建（92）字第9858号”、坐落于沙子口职工新村的房屋一处，房产证号“崂沙建字第307号”，以上四处房屋的房产证书、集体土地建设用地使用证与土地登记证明。证明：本案被继承人李绍瑞与其妻子杨月美的夫妻共同财产共四处房屋，以及各处房屋的坐落位置和面积等信息，该组证据证明的事项与原告诉状所述一致。 被告李晓彤发表质证意见称：对证据一的真实性予以认可，对亲属关系证明及继承人身份予以认可，对证明内容无异议；对证据二的真实性予以认可，对证明内容无异议。 被告李晓彤未向法庭提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明如下事实：被继承人李绍瑞与杨月美系夫妻关系，婚后共同生育一女一子，即本案原告李欣与本案被告李晓彤之父李刚。被继承人李绍瑞于2014年10月20日去世。被继承人李绍瑞的父亲李克箱于1989年10月8日去世、母亲王淑美于2007年3月21日去世、儿子李刚于2012年9月25日去世，三人均先于被继承人死亡。 被继承人李绍瑞的儿子李刚生前生育一女李晓彤。 被继承人李绍瑞生前未立遗嘱。被继承人李绍瑞生前与杨月美共有四处房屋，分别为:第一处，集体土地建设用地使用证号：崂集建（92）字第9916号，坐落于沙子口村沙子口桥东路南，地号：，用地面积334.24平方米；第二处，集体土地建设用地使用证号：崂集建（92）字第9738号，坐落于沙子口村沙子口桥西路南，地号：，用地面积117.32平方米；第三处，集体土地建设用地使用证号：崂集建（92）字第9858号，坐落于沙子口村沙子口桥东路北，地号：，用地面积121.7平方米；第四处，房产证号“崂沙建字第307号”，坐落于沙子口职工新村户，房屋面积84平方米，系小产权房屋。四处房屋除上述第三处登记在杨月美名下，其余三处均登记在李绍瑞名下，四处房屋总面积合计为657.26平方米。庭审中，原、被告对于涉案四处房屋系被继承人李绍瑞与杨月美夫妻共同财产的事实均无异议。 另查明，杨月美于2020年2月26日出具声明一份，载明：“我杨月美和我丈夫李绍瑞名下的四处房屋，属于我的份额和我继承我丈夫遗产的份额，在我起诉前已全部赠与我的亲生女儿李欣个人所有，作为李欣的个人财产。特此声明。”在“声明人”处有“杨月美”签名并捺手印，落款日期为2020年2月26日。 在本案审理过程中，杨月美于2020年3月6日因病去世，杨月美的女儿李欣系其第一顺序法定继承人，杨月美的儿子李刚于2012年9月25日去世，因李刚先于被继承人去世，李刚的女儿即本案被告李晓彤系代位继承人。 本院所确认的上述事实，有原告提交的证据及当事人的陈述、庭审笔录等在案为凭，可以采信。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国继承法》第五条的规定，“继承开始后,按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理”，本案中，被继承人李绍瑞于2014年10月20日去世，生前未留有遗嘱和遗赠抚养协议，故本案应按照法定继承办理。继承开始后，被继承人的配偶杨月美、女儿李欣与儿子李刚均为第一顺序法定继承人。因被继承人李绍瑞之子李刚先于被继承人去世，其有权继承的份额由其女即本案被告李晓彤代位继承。综上，被继承人李绍瑞的遗产应由杨月美、李欣、李晓彤三人继承。 关于被继承人李绍瑞的遗产范围，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，应为夫妻共同财产，夫或妻一方死亡后，如果分割遗产，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产，按照法定继承原则予以分割”，故登记在李绍瑞、杨月美名下的坐落于沙子口村沙子口桥东路南（地号：）、坐落于沙子口村沙子口桥西路南（地号：）、坐落于沙子口村沙子口桥东路北（地号：）以及坐落于沙子口职工新村户的四处房屋应为李绍瑞与杨月美之夫妻共同财产，李绍瑞、杨月美各享有二分之一份额。其中坐落于沙子口职工新村户的房屋系缺少合法建设审批手续的“小产权房”，当前虽然尚不能依法进行物权登记或变更登记，但被继承人出资购买并且居住使用多年，亦属于法律意义上的物，能够为权利人占有、使用、收益，因此可以继承案涉房屋的使用权。 关于继承人应继承的份额，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”。关于涉案四处房屋的价值，本院已向原、被告释明，因四处房屋的面积、位置等各不相同，房屋价值需要评估确定，但原、被告均表明对房屋价值无争议，同意仅按照房屋面积确定房屋价值，本院予以准许。故对于诉争房屋中属于李绍瑞遗产的二分之一份额，应由杨月美、李欣、李晓彤三人各自继承六分之一的份额即109.54平方米（657.26平方米*16=109.54平方米）。 本案在审理过程中，被继承人杨月美于2020年3月6日因病去世，因案涉四处房屋为被继承人李绍瑞与杨月美之夫妻共同财产，故杨月美生前个人合法财产包括案涉四处房屋中原本属于其个人财产部分的二分之一的份额以及继承的属于李绍瑞遗产部分的六分之一的份额，共计享有案涉四处房屋三分之二的份额。本院认为，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。虽然杨月美已经去世，但其实际参与了本案审理过程，并于2020年2月26日向本院提交书面声明，自愿将个人财产份额和继承的份额全部赠与女儿李欣个人所有。在诉讼过程中，被告李晓彤也述称：“第一次开庭时候杨月美本人到庭，她本人的意思表示是这样的将个人财产份额以及应当继承的份额赠与李欣，我们对于这个事实认可”。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条的规定，“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”，杨月美将个人财产份额和继承的份额全部赠与女儿李欣的行为系其真实意思表示，该赠与行为合法有效，本院予以认可。故，原告李欣享有案涉四处房屋的份额应包括继承的属于李绍瑞遗产部分的六分之一的份额以及属于杨月美赠与的属于杨月美生前个人合法财产部分的三分之二的份额，原告李欣共计享有案涉四处房屋六分之五的份额即547.42平方米（657.26平方米*56=547.42平方米）。 关于原告主张登记在被继承人李绍瑞名下的位于沙子口村沙子口桥东路北的证号为“崂集建（92）字第9858号”的房屋归被告李晓彤所有，其他三处房屋归原告李欣所有的诉讼请求。考虑到被告实际居住在案涉的沙子口村沙子口桥东路北的房屋，虽然该房屋面积（121.7平方米）超过被告应分得的六分之一份额（109.54平方米）但原告表明同意将该房屋分割给被告并且无需被告进行补偿，本院认为，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用，对于原告主张登记在被继承人李绍瑞名下的位于沙子口村沙子口桥东路北的证号为“崂集建（92）字第9858号”的房屋归被告李晓彤所有的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张案涉的其他三处房屋，总面积为535.56平方米（334.24平方米+117.32平方米+84平方米=535.56平方米），在原告应当享有的份额之内，经本院释明，对于坐落于沙子口职工新村户的“小产权房”，原告仅主张占有、使用、收益权，符合法律规定，故本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十一条、第十三条，第十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第五十五条之规定，判决如下： 一、被继承人李绍瑞名下坐落于沙子口村沙子口桥东路北的房屋（证号：崂集建（92）字第号，地号：）归被告李晓彤所有。 二、被继承人李绍瑞名下坐落于沙子口村沙子口桥东路南的房屋（证号：崂集建（92）字第号，地号：）归原告李欣所有。 三、被继承人杨月美名下坐落于沙子口村沙子口桥西路南的房屋（证号：崂集建（92）字第号，地号：）归原告李欣所有。 四、被继承人李绍瑞名下坐落于沙子口职工新村户的房屋（证号：崂沙建字第号）的占有、使用、收益权归原告李欣享有。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币46800元，由原告李欣负担38132.64元，由被告李晓彤负担8667.36元。 如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  蔡爱华 审判员  王 敏 审判员  刘宗欣 二〇二〇年四月九日 书记员  张 雪