河北省遵化市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0281民初25号 原告：张桂晨，男，1982年3月27日出生，汉族，现住遵化市。 原告：张桂涌，男，1985年12月7日出生，汉族，现住遵化市。 二原告委托诉讼代理人：汤金付，河北华旗律师事务所律师，特别授权代理。 被告：李翠文，女，1962年11月4日出生，汉族，现住遵化市。 原告张桂晨、张桂涌与被告李翠文不当得利纠纷一案，本院于2019年3月12日作出（2019）冀0281民初169号民事判决。原告张桂晨不服，向唐山市中级人民法院提起上诉，唐山市中级人民法院于2019年7月31日作出（2019）冀02民终4266号民事裁定，发回本院重审，本院另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张桂晨及委托诉讼代理人汤金付（并作为原告张桂涌的委托诉讼代理人）、被告李翠文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张桂晨、张桂涌向本院提出诉讼请求：1、要求被告返还二原告拆迁补偿及奖励款64210.5元（其中原告张桂晨42209.5元，原告张桂涌22001元）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系二原告的继母，二原告与被告遗嘱继承纠纷一案经遵化市人民法院审理，于2017年3月17日作出了（2015）遵民重初字第00007号民事判决书，该判决书判决：遵化市人民政府房产印契00××35号名下登记的三间房产，李翠文有27.42%所有权，张桂晨、张桂涌有72.58%所有权。该房产东侧另建一间房屋归张桂晨所有，现该判决已经生效。涉案房产于2018年被遵化市人民政府进行棚户区改造，由政府依法补偿30834元及奖励金50000元，两项合计80834元。其中原告张桂晨应依法分得42209.5元，原告张桂涌应分得22001元。该补偿款及奖励金被被告全部领取，后原告向被告索要，被告拒绝返还。 被告李翠文辩称：原告起诉没有理由。30834元是租房费，50000元奖励金是因为被告在规定时间内同意签字、搬出所有物品所得的奖励，与原告无关。任何人不得以任何理由分割被告应得的待遇及奖励。原告如有异议应去找政府及村委会，故应驳回原告的诉讼请求。张桂晨单独所有的一间房不在房产证范围内，所得奖励没有这间房的。 本院经审理认定事实如下：原告张桂晨、张桂涌系兄弟关系，被告李翠文系二原告继母。被告李翠文与二原告之父张计悟于2000年购买遵化市民宅一处，房产证号为遵化市人民政府房产印契00××35号，占地358.45平方米,地上正房三间（总面积71.87平方米），后原告张桂晨在该房屋东侧加盖房屋一间。 张计悟去世后，二原告与被告李翠文因继承发生争议，本院于2017年3月17日作出（2015）遵民重初字第00007号民事判决书，判决遵化市人民政府房产印契00××35号名下登记的三间房产，被告李翠文有27.42%所有权，原告张桂晨、张桂涌有72.58%所有权，该房产东侧另建一间房屋归原告张桂晨所有。该判决现已发生法律效力。 2018年9月18日，遵化市西留村乡人民政府出具《关于模拟征收协议签订有关事项告知书》，2018年9月22日遵化市西留村乡人民政府（甲方）与原告张桂晨、张桂涌、被告李翠文（乙方）签订《住宅房屋比例置换模拟征收协议书》，主要内容为：一、乙方被征收房屋占地属于集体宅基地，其中，合法宅院内实线部分土地面积359.85平方米，甲方按照“占一补一”的原则给予乙方置换住宅楼房建筑面积359.85平方米。二、乙方合法宅院内主正房建筑面积92.95平方米。乙方在规定时间内签订协议，腾清房屋并验收合格后，一次性支付给乙方各项补偿费用。1.拆移费1090元；2.拆迁补助费：按乙方合法宅院内主正房建筑面积每平方米10元，补助两次，补助费为1859元；3.临时安置补助费：按乙方合法宅院内主正房建筑面积每平方米每月10元计算，暂时补助30个月，补助费为27885元（具体时限以甲方发布腾清房屋公告之日起至具备搬迁安置楼房条件之日止）。以上补偿（助）费共计30834元。2018年10月1日，遵化市西留村乡人民政府出具关于老庄子村棚户区改造项目腾清房屋告知书，主要内容为，限期腾清房屋并合格的，每户补偿奖励金50000元。现案涉房屋已被拆除，所获安置补偿费30834元及奖励金50000元共计80834元在被告李翠文处。 本案审理过程中，本院曾到遵化市自然资源和规划局调取案涉房产确权材料，该局工作人员称案涉房屋仅由村、乡进行了登记，并未由土地部门有效确权；本院在遵化市房屋征收中心调取了遵化市人民政府房产印契00××35号房产所有权证复印件一份、农村宅基地清理确权登记审批表复印件一份（未加盖土地管理部门印章），载明案涉民宅占地359.85平方米，有正房三间71.87平方米；本院在遵化市同盛房地产评估咨询中心调取了房屋现场勘察记录表一份、案涉房屋现场照片一张，经质证，原被告双方对该内容无异议，认可该照片显示的为案涉房屋照片，张桂晨在该房产东侧另建的一间房屋与原三间房屋连成一排，案涉房屋现场照片中包含张桂晨后建的一间房屋，且该间房屋外挂空调机；本院对遵化市西留村乡包村工作人员进行询问并制作询问笔录，载明老庄子村奖励金50000元为按户发放，庭审中，被告亦认可该奖励金50000元为按户发放；本院在遵化市调取了地上附着物评估明细表、对该村委会主任进行询问并制作了询问笔录，载明该村安置补偿时按实际房屋面积进行补偿。 另查明，案涉迁移费所涉空调、太阳能、暖气片3组由原告张桂晨所有，闭路、暖气片2组由被告李翠文所有。 本院认为：本案的争议焦点为:一、被告李翠文是否应返还原告安置补偿费及奖励费；二、被告应返还款项的金额。 关于第一个争议焦点，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求返还其不当利益。根据查明事实及证据，案涉位于遵化市民宅系原告张桂晨、张桂涌与被告李翠文共有财产，所获安置补偿费30834元包括拆移费1090元、拆迁补助费1859元、临时安置补助费27885元，其中拆移费系对房屋内闭路、空调、太阳能、暖气片的拆装补偿，拆迁补助费、临时安置补助费系按房屋实际面积给付；奖励费50000元系拆迁户限期腾清房屋并合格后按户发放。上述费用均因该民宅被拆迁所得，因所有款项均在被告李翠文处，现原告起诉要求被告返还其份额，理据充足，本院予以支持。 关于第二个争议焦点，根据查明事实及相关证据，案涉房产印契00××35号名下登记的三间正房面积为71.87平方米，拆迁时正房实际补偿面积为92.95平方米，原被告双方认可张桂晨在原三间房屋东侧联排加盖一间房屋，根据房屋评估部门出具的现场勘查记录及照片，该加盖的一间房屋与原三间房屋形成一体，连接院墙，该村委会主要人员亦证实当时是按实际面积补偿，而不以房产证记载的面积为补偿标准，根据上述内容，可以认定实际补偿面积92.95平方米与房产印契记载的面积71.87平方米之间的差额为张桂晨加盖一间房屋的面积，故张桂晨加盖的一间房屋包含在拆迁补偿范围内。 一、案涉民宅所获拆移费中，空调、太阳能、暖气片3组系原告张桂晨所有，拆移费为650元（空调150元+太阳能200元+暖气片100元/组×3组）；闭路、暖气片2组系被告李翠文所有，拆移费为440元（闭路240元+暖气片100元/组×2组）。二、拆迁补助费每平方米10元，补助两次，补助费为1859元（92.95平方米×10元/平方米×2次）。其中原告张桂晨应得943.23元（71.87平方米×10元/平方米×2次×36.29%+21.08平方米×10元/平方米×2次）；原告张桂涌应得521.63元（71.87平方米×10元/平方米×2次×36.29%）；被告李翠文应得394.14元（71.87平方米×10元/平方米×2次×27.42%）。三、临时安置补助费每平方米每月10元，暂时补助30个月，补助费为27885元（92.95平方米×10元/平方米×30月）。其中原告张桂晨应得14148.49元（71.87平方米×10元/平方米×30月×36.29%+21.08平方米×10元/平方米×30月）；原告张桂涌应得7824.49元（71.87平方米×10元/平方米×30月×36.29%）；被告李翠文应得5912.02元（71.87平方米×10元/平方米×30月×27.42%）。四、奖励费50000元系按户发放，故该奖励费应由原、被告平均分割，即原被告每人各得16666.67元（50000元÷3人）。综上，原告张桂晨应得32408.39元，原告张桂涌应得25012.79元，被告李翠文应得23412.83元，被告李翠文应将二原告应得款项予以返还。原告张桂涌起诉要求被告返还22001元系对自身权益的处置，本院予以认可。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下： 一、被告李翠文于本判决生效之日起10日内返还原告张桂晨32408.39元、返还原告张桂涌22001元； 二、驳回原告张桂晨的其他诉讼请求。 如被告未按照本判决指定期间履行给付金钱的义务，将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1405元，由原告张桂晨负担205元，被告李翠文负担1200元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  张翠艳 审 判 员  李立艳 人民陪审员  王剑斌 二〇二〇年四月十日 法官助理王浩楠 书记员徐晓磊