安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0406民初706号 原告：胡焕想，男，1977年12月15日出生，汉族，农民，住安徽省淮南市潘集区。 原告：陈燕，女，1983年10月29日出生，汉族，农民，住安徽省淮南市潘集区。 两原告共同委托诉讼代理人：程韦伟，安徽大潜律师事务所律师。 被告：淮南京运通新能源有限公司，住所地安徽省淮南市潘集区芦集镇人民政府大院，统一社会信用代码91340400MA2N4D6K0P。 法定代表人：张文慧，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：赵伟，安徽三三律师事务所律师。 原告胡焕想、陈燕与被告淮南京运通新能源有限公司物权保护纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月16日公开开庭进行了审理。原告胡焕想、陈燕的委托诉讼代理人程韦伟、被告淮南京运通新能源有限公司的委托诉讼代理人赵伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡焕想、陈燕向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵害、排除妨碍、恢复原状（将安装在原告屋顶上的28块太阳能光伏电板予以拆除；清除破损的整体房顶，重新用钢筋混泥土浇筑）；2、判令被告支付占有使用原告屋顶期间的租赁费2000元；3、判令被告支付两原告因鉴定所支出的相关费用合计7538.5元（鉴定费2160元、交通住宿餐饮费3778.5元、误工费1600元）；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：两原告是芦集镇荣庄社区居民,两人长年在新疆打工。2017-2018年,被告淮南京运通新能源有限公司在芦集镇安装建造分布式太阳能光伏电站。2019年元月份,两原告从新疆回来后,发现被告在未征得两原告同意的情况下,在两原告的房屋二楼楼顶上安装了28块太阳能光伏电板,并导致两原告房屋屋顶大面积破坏,出现裂缝、漏水现象。随即原告就找被告要求拆除、恢复原状,被告告知安装光伏电板是经原告同意的,有签字、有合同,不同意拆除。被告拿出了其与胡焕想签订的一份合同,两原告对此合同提出异议,并申请对该份合同的签名及指印申请鉴定,后经贵院委托鉴定,鉴定结果表明该份合同并非原告胡焕想所签,现两原告依法起诉以维护自身合法权益。 被告淮南京运通新能源有限公司辩称，1、两原告诉请无事实及法律依据，被告虽在原告屋顶安装了光伏电板，但与村委会签订的有合同，被告是合法使用房屋屋面，是经当地社居委、镇政府批准同意的；2、荣庄居委会根据与被告签订的租赁合同有义务与两原告签订案涉屋面租赁合同，如果存在案涉租赁合同非原告书写的法律责任，应当由荣庄居委会承担。3、即使按照原告提出恢复原状的内容，用钢筋混泥土浇筑屋顶，没有事实依据和操作必要性；4、被告已经向原告支付了五年的租赁费用1700元，如果案涉光伏板予以拆除，原告应当返还剩余租金； 5、原告提供的因鉴定所花费的支出没有事实及法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。淮南京运通新能源有限公司对于胡焕想、陈燕提供的鉴定花费部分有异议，认为陈燕的费用不应由其承担、出租车票据过多。 通过庭审举证质证及当事人陈述，本院查明的事实是： 胡焕想与陈燕是夫妻，多年来一直在新疆博尔塔拉蒙古自治州务工，在户籍地淮南市潘集区社区有住宅一处。2016年12月淮南京运通新能源有限公司与淮南市潘集区芦集镇荣庄社区签订一份《分布式光伏发电项目屋面租赁合同》，由淮南市潘集区芦集镇荣庄社区负责协调社区内居民提供屋面供淮南京运通新能源有限公司租赁安装、运营分布式光伏项目。2017年4月1日，淮南京运通新能源有限公司称与胡焕想签订了一份《分布式光伏发电项目屋面租赁合同补充协议》，约定由淮南京运通新能源有限公司租赁胡焕想屋面安装光伏面板，租期自2017年4月1日至2037年3月31日止；租金每平方米每年4元。淮南京运通新能源有限公司之后在胡焕想的屋面安装了光伏面板并于2018年4月28日汇入胡焕想在淮河银行的账户五年租金1700元。2019年春节前，胡焕想与陈燕回家发现屋面安装了光伏面板并导致其屋顶开裂渗水，通过社区及镇政府找到淮南京运通新能源有限公司交涉；淮南京运通新能源有限公司拿出胡焕想签订的租赁合同，因胡焕想否认合同上系其签字按指印。胡焕想申请对合同上“胡焕想”的签名及指印进行鉴定，胡焕想与陈燕从新疆博尔塔拉博乐市到西安参加鉴定（来回用时4日）。经西北政法大学司法鉴定中心鉴定，合同上胡焕想签名及指印均不是胡焕想形成。胡焕想交纳鉴定费用2160元，另提供胡焕想与陈燕从博尔塔拉到乌鲁木齐及乌鲁木齐到西安往返的火车票住宿票据餐饮票据出租车票据等28张，主张交通住宿餐饮费计3778.5元。其中有博乐市出租车费用9张135元，西安市机场到市内出租车票一张231.5元，博乐市至乌鲁木齐单程火车票2张每人104元，乌鲁木齐至西安机票2张每张650元，西安至乌鲁木齐机票2张，每张490元；另有江苏省出租车票据2张计15元，西安机场过路费一张30元。此外还有3晚住宿费505元，餐饮票据334元。 胡焕想、陈燕主张由淮南京运通新能源有限公司对其屋面拆除重建的必要性没有证据支持，经本院释明，也不申请鉴定。另胡焕想、陈燕对要求淮南京运通新能源有限公司支付租赁费2000元的诉讼请求没有提供证据支持，胡焕想没有提交误工损失证明。 该案的争议焦点为：两原告主张的屋面拆除重建的主张应否得到支持；两原告主张的租赁费及鉴定花费是否有事实和法律依据。 本院认为，淮南京运通新能源有限公司虽然与两原告所在社区居委会签订了屋面租赁合同，但居委会并不能代替两原告作出处分，故在未取得两原告的同意前提下，淮南京运通新能源有限公司便在两原告的屋面安装光伏面板，并导致其屋面受损，应承担排除妨碍恢复原状等侵权责任。然而两原告要求淮南京运通新能源有限公司拆除整个屋面重新浇筑的诉讼请求，没有提供必要性证据，本院不予采纳。淮南京运通新能源有限公司应通过相关领域专家设计修复方案且按照设计方案进行恢复或维修，并按照国家相关规定承担质量保证责任。 两原告主张的2000元租赁费没有提供依据，考虑到淮南京运通新能源有限公司已经支付了屋面租赁费，故该主张本院不予支持。两原告主张的鉴定费及相关必要花费应予支持，但淮南京运通新能源有限公司认为鉴定只需胡焕想一人参加便可，陈燕的花费为不必要支出的意见，考虑到胡焕想作为具有完全民事行为能力的成年男性，没有必要他人陪同，故该意见予以采纳；陈燕支出的交通费1244元不予认可，其他江苏省出租车费15元明显不相关、西安机场通行费30元与机场出租车费用重复，均不应支持。胡焕想为鉴定4日误工费予以认定为452.32元。淮南京运通新能源有限公司主张返还多余租金一项与本案不属同一法律关系，亦未提出反诉，本院不予审理。 综上，两原告部分诉讼请求成立，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条的规定，判决如下： 一、淮南京运通新能源有限公司于本判决生效后十五日内拆除在胡焕想、陈燕屋面上安装的全部光伏面板及其组件； 二、淮南京运通新能源有限公司于本判决生效后三十日内对胡焕想、陈燕屋面造成损害委托相关领域专家制定修复方案，并按照修复方案施工完毕，且承担相关施工质量保证责任； 三、淮南京运通新能源有限公司于本判决生效后十五日内支付胡焕想、陈燕鉴定费及相关花费、误工费合计5061.82元。 四、驳回胡焕想、陈燕其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由淮南京运通新能源有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本判决书发生法律效力后，一方拒绝履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审判员  李孟文 二〇二〇年四月二十六日 书记员  王瑞雪 附相关法律规定： 《中华人民共和国物权法》 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。