河北省遵化市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0281民初4961号 原告（案外人）：刘秀利，女，1964年6月9日出生，汉族，住所地遵化市。 委托诉讼代理人：李晓江，河北承唐律师事务所律师，特别授权代理。 被告（申请执行人）：李红文，女，1976年8月3日出生，汉族，居民，现住遵化市。 第三人（被执行人）：朱国宏，男，1961年2月23日出生，汉族，居民，住所地遵化市。 原告刘秀利与被告李红文、第三人朱国宏执行异议之诉一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘秀利的委托诉讼代理人李晓江、被告李红文到庭参加了诉讼，第三人朱国宏经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘秀利向本院提出诉讼请求：1、依法判令停止执行坐落于唐山市路南区化工厂南侧、西电路第20号房产的查封、评估、拍卖；2、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：原告与朱国宏原系夫妻关系，双方于2018年8月24日办理了离婚登记，被告李红文因与朱国宏一债务纠纷查封了唐山市路南区化工厂南侧、西电路第20号房产，该房产虽然登记在朱国宏名下，但是系夫妻共同财产，朱国宏向申请执行人借款未经原告同意，且该笔借款未用于夫妻共同生活需要，根据相关规定系朱国宏个人债务。原告认为原告是上述房产共有所有权人，河北省唐山市中级人民法院执行上述房产，侵犯了原告的合法权益，因此请求解除对上述房产的查封、评估、拍卖，切实维护原告的合法权益。 被告李红文辩称，原告刘秀利起诉称涉案房子是与朱国宏的共有财产，但是离婚协议上写的很清楚，这个房子跟原告没有任何关系，没有体现这房子是他们的共有财产，也没有体现离婚之后宣判给了原告，执行异议的裁定书上也写得很明白；朱国宏欠钱时，与原告没有离婚，是夫妻关系，应该共同承担，是否用于共同生活，跟这没有关系，希望公正审判，依法继续拍卖。 第三人朱国宏未予答辩。 审理中，双方当事人对下列事实发生争议：涉案的坐落于唐山市路南区化工厂南侧、西电路第20号房产即唐山市中级人民法院作出的（2019）冀02执13890号执行裁定书应否继续执行。 原告刘秀利为证明其主张成立，向本院提交如下证据： 1、河北省遵化市人民法院（2019）冀0281执异94号执行裁定书。证明原告刘秀利向法院提出执行异议申请被驳回执行异议请求，原告具有合法的诉权。 2、刘秀利与朱国宏的结婚证（原件经核对退还原告）复印件，证明原告与朱国宏在1985年8月27日登记结婚。 3、刘秀利与朱国宏的离婚证（原件经核对退还原告）以及离婚协议复印件。证明原告2018年8月24日与朱国宏离婚。 4、2004年8月10日，朱国宏与唐山市路南区房产开发经营总公司签订的商品房买卖合同复印件一份（调取于2009冀0281执异94号卷宗）。证明在夫妻存续期间购买了涉案房产，按照婚姻法的规定，该处房产为夫妻共有财产。 经质证，被告对上述证据真实性均无异议，房子虽然是原告与朱国宏在夫妻婚姻有效期内购买的，但是购房合同上是朱国宏的名字，而且他们离婚协议上写的朱国宏负责婚后所有的债权债务，离婚协议中并没有体现这个房子跟刘秀利有任何关系。 被告李红文未提交证据。 本院出示调取于（2019）冀0281执异94号卷宗中的（2019）冀02执13890号执行裁定书、离婚登记审查处理表、（2018）冀0281民初5462号民事判决书、（2018）冀0281民初5462号协助执行通知书。 经质证，原告对证据真实性没有异议，但涉案房产是夫妻共同财产，且该笔债务不属于夫妻共同债务，属于朱国宏的个人债务，不应执行原告的财产。 被告对上述证据均无异议。 经审理查明：被告李红文与第三人朱国宏民间借贷一案，本于2018年11月2日受理，同日李红文向本院申请财产保全，本院于2018年11月5日作出（2018）冀281民初5462号民事裁定书，裁定：“查封／扣押／冻结被申请人朱国宏在金融机构的存款或其他等额财产，金额以300万元为限，（具体日期详见协助查封、冻结存款通知书）”。于2018年11月6日查封了朱国宏名下位于唐山市路南区化工厂南侧、西电路第20号房产（商业二层门市），查封期限自2018年11月6日起至2021年11月5日止。李红文与朱国宏民间借贷一案，本院于2018年11月28日作出（2018）冀0281民初5462号民事判决书，判决如下：“被告朱国宏于本判决生效之日起十日内偿还原告李红文借款本金200万元、利息786199.13元及自2018年11月14日至款还清之日止的利息（利息以借款本金200万元、月利率1.5%计算）。”因被执行人朱国宏未按判决书履行，申请执行人李红文申请强制执行。唐山市中级人民法院在执行过程中，于2019年8月13日作出（2019）冀02执13890号执行裁定书，裁定：“评估、拍卖被执行人朱国宏所有的唐山市路南区化工厂南侧、西电路第20号房产（房产产权登记信息为：路南区正泰里永乐园西电路20-42号西电路20号，不动产单元号：130202001004ＧＢ00006Ｆ00040001）及所属土地使用权”。 原告（案外人）刘秀利不服（2019）冀02执13890号执行裁定书，向本院提出异议，2019年11月15日本院作出（2019）冀0281执异94号执行裁定书，裁定：“驳回案外人刘秀利的执行异议请求”，另该裁定书记载：被执行人朱国宏同意案外人刘秀利意见。 另查，刘秀利与朱国宏于1985年8月27日登记结婚，于2018年8月24日登记离婚，在遵化市民政局婚姻登记处备案的《离婚协议书》中，财产分配一项中未显示有涉案房产，债权债务一项中写明“婚后至离婚前所有债权债务都由朱国宏承担，与女方没有任何关系”。 2004年8月10日，朱国宏作为买受人与唐山市路南区房产开发经营总公司作为出卖人签订了涉案房产的《商品房买卖合同》。 本院认为，本案的焦点为原告作为案外人就执行标的是否享有足以排除人民法院强制执行的民事权益。原告刘秀利主张其与第三人朱国宏1985年结婚，2018年离婚，2004年朱国宏购买的涉案房产是夫妻共同财产，朱国宏作为本案被执行人一案中的债务，系个人债务，不是夫妻共同债务。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”、第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或权利人的证据判断……。”之规定，原告刘秀利主张涉案房产应为其与第三人（被执行人）朱国宏的共同财产，但涉案房产《商品房买卖合同》的买受人为朱国宏，其提交的《离婚协议书》中财产分配未显示涉案争议房产，并不能否定朱国宏是涉案房产的权利人，且不论第三人（被执行人）朱国宏所负债务是否为夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效……”之规定，原告刘秀利以其对涉案房产享有共有权力仍不得对抗债权人。综上，原告刘秀利就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，其请求停止执行坐落于唐山市路南区化工厂南侧、西电路第20号房产的查封、评估、拍卖的诉请，理据不足，本院不予支持。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告刘秀利的诉讼请求。 案件受理费10800元，由原告刘秀利负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  武海潮 人民陪审员  王剑斌 人民陪审员  闻 富 二〇二〇年四月七日 书 记 员  白 杰