四川省攀枝花市东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0402民初1001号 原告：攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司，住所地：四川省攀枝花市仁和区红桐树街8号，统一社会信用代码：915104005632749027。 法定代表人：宦嘉，董事长。 委托诉讼代理人:张凯，男，1989年6月28日出生，汉族，攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司职工，住四川省攀枝花市东区。 委托诉讼代理人：张家亮，男，1983年9月17日出生，汉族，攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司职工，住四川省米易县。 被告：攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司，住所地：四川省盐边县益民乡新民村二社（新民园艺场内），统一社会信用代码：915104226757589794。 法定代表人：吴文英，董事长。 被告：吴文英，女，1971年9月8日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 上述二被告共同委托诉讼代理人：杨成洪（攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司股东，与被告吴文英为夫妻关系），男，1968年4月14日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被告：杨成洪，男，1968年4月14日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被告：吴国刚，男，1974年2月25日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司（以下简称金惠公司）诉被告攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司（以下简称龙腾公司）、吴文英、杨成洪、吴国刚追偿权纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金惠公司的委托诉讼代理人张凯，被告龙腾公司、吴文英的委托诉讼代理人杨成洪，被告杨成洪到庭参加诉讼；被告吴国刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金惠公司提出的诉讼请求：1.判令被告龙腾公司支付原告金惠公司代其向中国农业发展银行攀枝花市分行（下称中国农业发展银行）代偿的5000000元；2.判令被告龙腾公司支付代偿资金占用费｛以5000000元为基数，按日万分之六计算从代偿之日起至债务全部清偿时止（该资金占用费暂计算至诉状形成之日为982421.36元，其中761592.71元从2018年9月6日开始计算；2000000元从2018年12月25日开始计算；1500000元从2019年3月21日开始计算；738407.29元从2019年10月30日开始计算）｝；3.判令被告龙腾公司向原告金惠公司支付违约金1000000元（代偿金额5000000元×20%）；4.判令被告吴文英、杨成洪、吴国刚对上述债务承担连带责任；5.判令原告金惠公司对以下抵押财产享有优先受偿权：被告龙腾公司国有土地使用权（证号：盐国用2011第××号）及地面房产（证号：盐边县房权证红格字第××号）；6案件受理费由被告龙腾公司、吴文英、杨成洪、吴国刚承担。事实及理由：2017年7月21日，被告龙腾公司与中国农业发展银行签订编号为51040100-2017年（攀营）字0021号《流动资金借款合同》，约定被告龙腾公司向中国农业发展银行借款人民币5000000元，借款期限为：2017年7月21日至2018年7月20日止。原告金惠公司经申请就该笔借款为被告龙腾公司向中国农业发展银行提供保证担保，并与中国农业发展银行签订了编号为51040100-2017年攀营（保）字0014号《保证合同》。同时，原告金惠公司与被告龙腾公司、吴文英、杨成洪、吴国刚签订了编号为攀金惠担（2017）第006号《反担保合同》，约定：吴文英、杨成洪、吴国刚自愿为龙腾公司向原告金惠公司提供连带责任保证反担保；龙腾公司以其所有的国有土地使用权（证号：盐国用2011第××号）及地面房产（证号：盐边县房权证红格字第××号）向原告金惠公司提供抵押并办理抵押登记手续；并约定若债务人与反担保人违约，应当承担担保总额20%的惩罚性违约金及相应的资金占用费，并赔偿由此给甲方造成的损失。后中国农业发展银行依约向被告龙腾公司发放了贷款，被告龙腾公司未在《流动资金借款合同》约定的借款期限内清偿借款本息。中国农业发展银行按合同要求原告金惠公司承担连带保证责任，原告金惠公司于2018年9月6日向中国农业发展银行代偿了761592.71元，2018年12月25日代偿2000000元，2019年3月21日代偿1500000元，2019年10月30日代偿738407.29元，共计5000000元。原告金惠公司认为，被告龙腾公司未按期清偿借款本息，原告金惠公司作为借款的保证人，依据合同约定为其代偿了借款后，有权向被告龙腾公司进行追偿；被告吴文英、杨成洪、吴国刚自愿为龙腾公司向原告金惠公司提供连带责任保证反担保，在原告金惠公司为被告龙腾公司代偿后，应当按《反担保合同》的约定为债务承担连带清偿责任。 原告金惠公司为证明其提出的诉讼请求所依据的事实成立，于举证期限内向本院提交并于庭审中出示了下列证据： 1.《流动资金借款合同》（编号：51040100-2017年（攀营）字0021号），证明2017年7月21日，被告龙腾公司向农发行借款500万元。 2.《保证合同》（编号：51040100-2017年攀营（保）字0014号），证明原告金惠公司为龙腾公司向中国农业发展银行的500万借款提供连带责任保证担保。 3.《反担保合同》（编号：攀金惠担（2017）第006号），证明⑴被告龙腾公司自愿将其所有的国有土地使用权（证号：盐国用2011第××号）及地面房产（证号：盐边县房权证红格字第××号）作为抵押物，为被告龙腾公司向原告金惠公司提供抵押反担保；⑵被告吴文英、杨成洪、吴国刚向原告金惠公司提供连带保证责任反担保；⑶约定了上述代偿款的资金占用费计算标准及违约金的计算标准。 4.《不动产登记证明》［川（2017）盐边县不动产证明第XX号）］、《国有土地使用权证》［证号：盐国用（2011）第××号］及地面房产（证号：盐边县房权证红格字第××号），证明被告龙腾公司对原告金惠公司提供抵押反担保。 5.《代偿证明》、代偿凭据，证明原告金惠公司为被告龙腾公司向中国发展银行代偿借款：2018年9月6日代偿761592.71元；2018年12月25日代偿2000000元；2019年3月21日代偿1500000元；2019年10月30日代偿738407.29元，共计代偿5000000元。 被告龙腾公司、吴文英、杨成洪对原告金惠公司当庭出示的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，均予以认可。 被告龙腾公司、吴文英、杨成洪辩称，原告金惠公司陈述的事实属实，被告龙腾公司、吴文英、杨成洪无异议。但是，原告金惠公司主张的违约金、资金占用费过高，被告龙腾公司、吴文英、杨成洪认为其不应承担该违约金、资金占用费的支付义务。 被告龙腾公司、吴文英、杨成洪在举证期限内未向本院提交相关证据。 本院结合当事人双方的举证、质证及当庭陈述，对如下事实予以确认：2017年7月21日，被告龙腾公司与中国农业发展银行签订了《流动资金借款合同》［编号：51040100-2017年（攀营）字0021号］。同日，原告金惠公司与中国农业发展银行签订了《保证合同》［编号：51040100-2017年攀营（保）字0014号］。同日，原告金惠公司与被告龙腾公司、吴文英、杨成洪、吴国刚签订了《反担保合同》［编号：攀金惠担（2017）第006号］。该合同约定“为保证乙方（被告龙腾公司）与中国农业发展银行攀枝花市分行签订的编号为51040100-2017年（攀营）字0021号的《流动资金借款合同》（以下简称‘主合同’）的切实履行，甲方（原告金惠公司）根据乙方申请，同意为乙方提供保证担保。为明确各方的权利义务，根据《担保法》及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商一致，特订立本合同。第一条乙方主合同项下债务种类、金额、期限种类：短期流动资金贷款。金额：人民币伍佰万元整。期限：12个月，即自2017年7月21日起至2018年7月20日止（如本条约定的期限及起止日与主合同约定的期限及起止日不一致，应以主合同约定的期限及起止日为准）。……第三条担保费用……本协议项下担保费总计壹拾贰万伍仟元整，乙方应于本合同生效之日起一次性支付给甲方。……第四条反担保方式1、抵押⑴乙方（抵押人）自愿将其依法所有的国有土地使用权（证号：盐国用2011第××号）及地上房产（证号：盐边县房权证红格字第××号）作为抵押物，为乙方向甲方提供抵押反担保。⑵抵押反担保的范围包括：甲方履行保证义务为乙方代偿的全部款项和自代偿之日起的代偿资金占用费（每日按代偿资金总金额的万分之陆计算）；乙方应向甲方支付的违约金和赔偿金；甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。……3、保证⑴丙（被告杨成洪、吴文英）、丁（被告吴国刚）方（保证人）自愿为乙方向甲方提供连带责任保证反担保。⑵保证反担保的范围包括：甲方履行保证义务为乙方代偿的全部款项和自代偿之日起的代偿资金占用费（每日按代偿资金总金额的万分之陆计算）；乙方应向甲方支付的违约金和赔偿金；甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。⑶保证期间：自本合同生效之日起至甲方履行代偿义务后两年。……第五条乙方及反担保人的承诺1、乙方的承诺……⑸按期偿还主合同项下的所有债务（包括但不限于债务本金、利息等所有债务），如乙方违反本承诺，乙方除应向甲方支付甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项外，还应向甲方承担以下责任：①自甲方代偿之日起，按代偿资金总额每日万分之陆向甲方支付代偿资金占用费，②甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）全部由乙方承担，③向甲方支付担保金额总额20%的惩罚性违约金。……”该合同还约定了其他相关事项。其后，原告金惠公司、被告龙腾公司对案涉土地、房产办理了抵押登记，并取得了《不动产登记证明》［编号：川（2017）盐边县不动产证明第XX号］。2020年1月19日，中国农业发展银行出具了一份《代偿证明》，其主要内容为：“……依据《动产质押合同》的相关约定，我行于2018年9月6日将攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司在我行存入的保证金750000元及其派生的利息11592.41元，共计761592.71元全部用于抵偿攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司在我行的贷款本金。攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司为履行保证责任，于2018年12月25日为攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司向我行偿还了贷款本金2000000元，于2019年3月21日为攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司向我行偿还了贷款本金1500000元，于2019年10月30日为攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司向我行偿还了贷款本金738407.29元，攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司在我行的贷款本金已结清。”之后，被告龙腾公司未向原告金惠公司履行还本付息义务；被告吴文英、杨成洪、吴国刚亦未向原告金惠公司履行连带反担保保证责任。由此，原、被告双方酿成纠纷。 本院认为，原告金惠公司代被告龙腾公司向中国农业发展银行清偿了500万元短期流动资金贷款后，有权依据反担保合同的约定向借款人／抵押人龙腾公司以及反担保保证人吴文英、杨成洪、吴国刚追偿。被告龙腾公司、吴文英、杨成洪、吴国刚未按约履行还款义务，有违诚信，依法应承担相应的民事责任。1.关于代偿款、代偿资金占用费以及违约金的问题。原告金惠公司提出要求被告龙腾公司向其支付代偿款5000000元以及其对被告龙腾公司国有土地使用权［证号：盐国用（2011）第××号］及地面房产（证号：盐边县房权证红格字第××号）享有优先受偿权等诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原、被告双方既约定了代偿资金占用费，又约定违约金，但总计不得超过年利率24%；超过年利率24%的部分，本院不予支持。因此，原告金惠公司主张的代偿资金占用费、违约金应以年利率24%计算：①截止到2020年4月27日，被告龙腾公司应支付代偿资金占用费、违约金共计1427905.41元。②被告龙腾公司还应按年利率24%支付自2020年4月28日起至代偿款5000000元付清时止的代偿资金占用费、违约金。2.关于物的担保和人的担保问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中，原、被告双方并未就物的担保和保证人承担保证责任进行约定。原告金惠公司应当先就被告龙腾公司所提供抵押物（土地、房产）的担保实现抵押权；物的担保实现抵押权不足的部分，被告吴文英、杨成洪、吴国刚则应按合同约定承担反担保连带保证责任。被告龙腾公司、吴文英、杨成洪提出不应支付代偿资金占用费、违约金等抗辩意见，缺乏事实依据和法律依据，本院不予采纳。被告吴国刚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对本案原告金惠公司所主张的事实以及为证明该事实成立而提交的证据进行质证、反驳、抗辩等诉讼权利，由此产生的法律后果依法应由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司于本判决生效后十日内一次性向攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司支付代偿款5000000元、代偿资金占用费及违约金共计1427905.41元，并按年利率24%支付自2020年4月28日起至代偿款5000000元付清时止的代偿资金占用费及违约金； 二、攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司就上述第一项判决所确定的债权对攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司抵押的国有土地使用权［证号：盐国用（2011）第××号］及地面房产（证号：盐边县房权证红格字第××号）享有优先受偿权； 三、吴文英、杨成洪、吴国刚对上述第一、二项判决确定抵押物（土地、房产）的担保实现抵押权不足的部分承担反担保连带保证责任； 四、驳回攀枝花市金惠农业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60677元，减半收取计30338.50元，由攀枝花市龙腾四海农牧业有限公司、吴文英、杨成洪、吴国刚连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审 判 员 杨定涛 二〇二〇年四月三十日 书记员代 明 珠