福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初696号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行，住所地福建省福州市仓山区建新镇高宅路108号好景城3号楼1层，统一社会信用代码：913501006830683028。 负责人：齐尊，行长。 委托诉讼代理人：郭建魁、张开建，福建融成律师事务所律师。 被告:马家江，男，汉族，1975年4月10日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：赵丹，女，汉族，1979年4月26日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行（以下简称“邮储高宅路支行”）诉被告马家江、赵丹金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，在案件审理过程中，原告提出财产保全申请，我院作出（2020）闽0104执保40号民事裁定书，依法对被告马家江、赵丹进行财产保全，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭建魁、张开建，被告赵丹到庭参加诉讼，被告马家江经本院送达开庭传票，未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告邮储高宅路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告马家江、赵丹共同偿还原告借款本金2000000元及项下利息（含罚息、复利）44852.43元（该利息暂计算至2019年12月27日止，此后的利息及罚息、复利按合同约定利率标准计至还清全部欠款本息之日止）；2.判令被告马家江、赵丹共同赔偿原告律师费损失20448元；3.判令原告有权以马家江名下坐落于福州市晋安区的房产及相应的土地使用权（不动产权证号：闽（2018）福州市不动产权第××号）以拍卖、变卖所得价款或折价优先偿还原告第一、二项诉讼请求之款项；4.判令本案诉讼的诉讼费用（含诉讼费、公告费、财产保全费等）由被告马家江、赵丹承担。 事实与理由：2018年09月21日，被告马家江、赵丹与原告邮储高宅路支行签订编号为ZGSX35000163218097312514《最高额综合授信合同》，合同约定：自2018年09月21日至2028年09月21日止，原告向被告马家江提供的最高综合授信限额为2892000元。同日，被告马家江、赵丹与原告签订编号为35000163218097312514《小额贷款额度借款合同》，合同约定：被告马家江可在授信额度2000000元以内向原告借款，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。贷款利率以借据中的约定为准。对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。罚息利率为借据约定的利率基础上加收30%确定。借款人发生借款合同约定的违约情形的，贷款人有权宣布直接或间接源于借款合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿。如借款人违约使贷款人以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费等）由借款人承担。 同日，被告马家江、赵丹与原告签订编号为35000163318098188582《小额贷款最高额抵押合同》，合同约定：被告马家江提供其所有的坐落于福州市晋安区的房产作为抵押物，为上述借款及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用提供担保。2018年9月26日双方依法办理抵押权登记。合同生效后，原告依约向被告一次性发放贷款本金2000000元,年利率为5.9375%，借款期限从2018年9月29日至2023年9月29日，还款方式为按期付息，按还本计划表还本。现被告马家江未按合同约定清偿借款，经原告催讨，被告仍未清偿借款。截至2019年12月27日止，被告马家江尚结欠原告借款本金2000000元（含未到期）及项下利息（含罚息、复利）未予偿还。现原告委托福建融成律师事务所代理本案，并支付诉讼阶段代理费20448元。 被告马家江、赵丹系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且被告赵丹知悉并承诺与被告马家江共同偿还，系夫妻共同债务，被告马家江、被告赵丹应承担共同偿还责任。为此原告诉至本院。 被告赵丹对原告诉请的事实无异议。 被告马家江未作答辩，亦未提交证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了《小企业主快捷贷业务客户申请表》《最高额综合授信合同》《小额贷款额度借款合同》《小额贷款最高额抵押合同》《不动产权证书》《不动产登记证明》 中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单、拖欠本息查询截屏单、马家江与赵丹的结婚证、送达地址确认书、委托代理合同、律师代理费发票等证据材料，被告赵丹对以上证据均无异议，被告马家江未到庭质证，视为放弃抗辩权利。经审查，原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。 根据本案现有证据，本院确认原告所述基本属实。 另查明，被告马家江与被告赵丹于2012年4月23日登记结婚，上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间。 原告委托福建融成律师事务所代理本案诉讼，并实际支出律师代理费20448元。 本院认为，案涉《小额贷款额度借款合同》《小额贷款最高额抵押合同》系原被告的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。原告按约向被告履行发放贷款的义务，然被告马家江在原告提供借款后未能按约如期归还借款本息，其行为已违反合同约定，构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回借款、有权依合同约定对位于福州市晋安区的房产享有优先受偿权，故原告的相关诉请本院予以支持。原告为实现本案债权实际支出律师代理费20448元，现要求被告赔偿律师代理费20448元，有合同依据，予以支持。被告赵丹与被告马家江系夫妻关系，原告所诉债务发生在两被告婚姻关系存续期间，被告赵丹亦在案涉合同上作为共同借款人签字确认，表明其知悉本案借款及用途，应认定为夫妻共同债务，被告赵丹负有共同还款责任。被告马家江自愿以其名下的房产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。双方签订的《小额贷款最高额抵押合同》约定：担保债权最高额为2892000元，担保范围为主合同项下借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债务与担保权利发生的费用等，故原告可在2892000元限额内对上述担保房产实现抵押权。被告马家江经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭，本案依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马家江、赵丹应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行归还借款本金2000000元及利息（包括罚息、复利，暂计至2019年12月27日为44852.43元，此后应按《小额贷款额度借款合同》之约定计至实际还款之日止）； 二、被告马家江、赵丹应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行偿付律师费20448元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市高宅路支行有权对被告马家江所有的位于福州市晋安区的房产以拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项债务在最高债权额2892000元限额范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23322.4元，适用简易程序减半收取为11661.2元，由被告马家江、赵丹负担。案件财产保全费5000元由两被告负担。两被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  兰幼清 二〇二〇年四月十四日 法官助理钱红 书记员韩国丽 附一：本民事判决书引用的主要法律条款 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关机关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。 3.《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 4.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 5. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。