文书内容广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初2384号原告：孔涛，男，1981年7月27日出生，回族，住河北省河间市，被告：曾耀棠，男，1969年1月9日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，原告孔涛与被告曾耀棠建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法由审判员孙皓适用小额程序公开开庭进行了审理。原告孔涛、被告曾耀棠均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付租金，第一部分为19819.85元，第二部分以每天53.71元计，自2020年3月1日起计算至材料归还或付清材料款之日止；2.被告向原告归还钢管9.29吨（4.5米200根、2米500根、6米60根），十字扣件360个，顶托250根（规格35*700），转向扣件210个，如不能归还，则按商定价值赔偿；3.被告向原告支付违约金4023.42元（自2019年1月1日起以19819.85元为本金按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的标准计至2020年2月29日，并自2020年3月1日起继续按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的标准计算违约金计至付清租金材料归还或支付清材料款止）；4.本案诉讼费、保全费、诉讼财产保全责任保险费用和律师费用、差旅费用由被告承担。事实和理由：被告向原告分批次租赁诉讼请求中所涉建筑材料，被告经催告拒不付租金和返还材料。被告出具协议承诺2019年9月9日之前返还材料，但至今仍未归还。截至2020年2月29日被告尚欠租金19819.85元。被告辩称，1.同意支付租金，但租金标准应按照双方最开始的约定标准计算；2.同意归还租赁物，确认原告所主张归还租赁物的数量，但要求原告退还押金；3.不同意第三项诉请，因按照行规租赁时间长的当作购买，无需再支付租金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：被告分批向原告租赁建筑设备（名称、提货时间、规格、数量、重量详见附表），双方签署有相应日期的提货单，约定租赁单价为钢管90元/吨/月、扣件0.017元/个/天、顶丝1元/个/月，另还约定每月月底交纳租赁费，每拖欠一天按全部租金合计金额加收3%违约金。其中2019年7月4日提货单备注载明“钢管每260米为一吨，租金每吨每月260元”，其余单价未变更。被告在该提货单上签名确认。同日双方签署《协议》，约定：被告2019年9月9日前退回原告钢管、扣件等（具体规格数量与原告第二项诉讼请求一致），并约定钢管价格4200元/吨、扣件7.6元/个、顶托17.6元/根。被告于2019年1月1日前分期共计支付18370元，于2019年7月4日支付9079元。原告确认其主张的保全费、诉讼财产保全责任保险费、律师费未实际发生。另双方确认顶托实际规格为32*700。被告主张原告在自己已预付款的情况下不发货，并要求必须签协议且提高单价，其被迫同意在协议和提货单上签名。原告予以否认。本院认为，原、被告双方成立建筑设备租赁合同关系。被告主张根据行业习惯视为案涉租赁物已购买，但无证据证明，本院不予采信。被告主张2019年7月4日变更租金标准的提货单以及《协议》系被迫签名，同样无证据证实，本院亦不予采信。案涉租金应当按照被告签名确认的提货单载明金额计算。原告主张钢管租金在2019年7月4日开始全部按照260元/吨/月的标准计算，但是该租金标准仅适用于该日期提货单所涉钢管，原告未提供其他证据证明双方对其他已租赁的钢管在2019年7月4日开始的租金标准协商进行过变更，因此原告上述主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持，除2019年7月4日租赁的钢管外，其余钢管均应按照90元/吨/月的标准计算租金。根据《协议》约定，被告应在2019年9月9日前返还租赁物，双方租赁合同关系于该日终止，被告未返还租赁物属于违约，应当承担违约责任，向原告返还案涉全部租赁物，并按照原租金支付标准赔偿其在2019年9月9日之后继续占用租赁物造成的原告损失。对于实际未能返还导致的原告损失，则应当按照《协议》约定的标准赔偿。关于逾期违约金，双方签名确认的提货单上载明了付款期限和逾期付款违约责任，被告应当按照该约定内容履行付款义务，原告主张从2019年1月1日开始计算逾期付款违约金合理合法，截至2019年1月1日被告尚欠租金金额应为18894.67元（合计租金38051.71元-2019年7月4日开始的租金787.05元-已付租金18370元），截至2019年7月4日被告尚欠租金金额应为10602.71元（18894.67元+787.05元-已付租金9079元）。双方约定的违约金标准过高，本院酌情调整，违约金按以下方式计算：1.以18894.67元为基数，自2019年1月1日按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算至2019年7月4日；2.以10602.71元为基数，自2019年7月5日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期同类市场贷款利率标准的四倍计算至2019年9月9日。原告其他诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告曾耀棠于本判决生效之日起五日内一次性向原告孔涛支付截至2019年9月9日的租金13821.09元及逾期违约金（1.以18894.67元为基数，自2019年1月1日按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算至2019年7月4日；2.以10602.71元为基数，自2019年7月5日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的同期同类市场贷款利率标准的四倍计算至2019年9月9日）；二、被告曾耀棠于本判决生效之日起五日内一次性向原告孔涛返还钢管9.29吨（包括4.5米规格200根、2米规格500根、6米规格60根），十字扣件360个，顶托250根（规格32*700），转向扣件210个；如不能返还，按照以下标准赔偿：钢管4200元/吨、十字扣件和转向扣件7.6元/个、顶托17.6元/根；三、被告曾耀棠于本判决生效之日起五日内一次性向原告孔涛支付自2019年9月10日至实际返还相应租赁物之日止的占有使用费（按照附表所列租金标准计算）；四、驳回原告孔涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费795元，由原告孔涛负担90元，由被告曾耀棠负担705元。本判决为终审判决。审判员  孙皓二〇二〇年四月二十四日法官助理赵丹书记员赖锋附表：            名称              提货时间              规格              数量              重量              单价              租金截止时间              应付租金                  钢管              2017年3月20日              4.5米              100根              4.37吨              90元/吨/月              2019年9月9日              11672.13元                   2米              300根                  2017年3月21日              4.5米              100根              3.54吨              9444.95元                  2米              200根                  2019年7月4日              6米              60根              1.38吨              260元/吨/月              787.05元                  扣件              2017年3月20日              十字              120个                             0.017元/个/天              1844.16元                  2017年3月21日              十字              90个                             1381.59元                  2017年3月23日              十字              150个                             2297.55元                  2017年3月24日              转向              210个                             3213.00元                  顶托              2017年3月21日              32*700              250根                             1元/根/月              7411.29元                                                                                                             合计：              38051.71元