四川省犍为县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1123民初544号 原告：杨通明，男，生于1971年3月18日，汉族，农民，住四川省井研县。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：宋永超，四川嘉州律师事务所律师。 被告：四川鑫和建设工程有限公司，统一社会信用代码915111236653997148，住所四川省犍为县玉津镇凤凰路北段958号。 法定代表人：汤智强，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：汤智勇，男，生于1963年4月9日，汉族，该公司员工，住四川省新津县。 原告杨通明与被告四川鑫和建设工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年3月9日受理后，依法适用普通程序，于2020年4月28日公开开庭进行了审理。原告杨通明及其特别授权委托诉讼代理人宋永超参加了诉讼，被告四川鑫和建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告杨通明向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告工程款（民工工资）25万元并支付利息，利息从2020年1月31日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至付清之日止；2.判令原告对“犍为嘉斯豪酒店”项目原告施工的土建工程在拍卖或转让款以25万元为限享有优先受偿权；3.判决被告退还原告保证金50万元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告四川鑫和建设工程有限公司在犍为县，土地使用权证号：犍国用（2014）第（一）-2272-1号、犍国用（2014）第（一）-2272-2号，建设“犍为嘉斯豪酒店”工程项目。原被告于2016年3月29日签订《建筑工程施工劳务承包合同书》，约定被告将“犍为嘉斯豪酒店”项目土建工程的劳务分包给原告承建，工程总价暂定人民币约13120000元。合同签订后，原告组织人员和机具施工。工程施工过程中，因被告原因导致多次停工。酒店的主体工程已于2017年1月完工。原被告于2018年12月12日签订《嘉斯豪项目未完工程量》，确认原告未完工程量工程款为1828280元,被告要求未完工程按200万元计算。截止2019年7月15日，被告已经支付原告工程款675万元。被告于2019年7月15日向原告出具《承诺书》，承诺支付原告杨通明民工工资计划为：2019年7月30日付伍拾万元整；2019年10月30日付贰佰伍拾万元整；余款2020年1月30日付清。被告出具《承诺书》后，仅支付了原告22万元，承诺在2019年7月30日支付的伍拾万元整，2019年10月30日支付的贰佰伍拾万元整中，尚有278万元未支付。原告对已经到付款期限的278万元于2019年11月1日向法院提起了诉讼，案号为（2019）川1123民初2010号，对于2020年1月30日付清的余款因当时未到期没有提起诉讼，另有保证金50万元也表示和余款到期后一并提起诉讼。原被告于2019年12月5日确认杨通明工程款（民工工资）总计1200万元，扣除因被告原因未完工的工程量价款200万元，被告总计应支付原告工程款为1000万元，减去2019年7月15日前已经支付的675万元，2019年7月15日后支付的22万元，（2019）川1123民初2010号案件中判决的278万元，余款为25万元，该余款25万元被告应在2020年1月30日付清，但被告未付清。现对余款25万元和保证金50万元提起诉讼。现诉来法院，请依法判决。 被告四川鑫和建设工程有限公司未作答辩，也未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月29日被告与原告签订《建筑工程施工劳务承包合同》将被告在犍为县，土地使用权证号：犍国用（2014）第（一）-2272-1号、犍国用（2014）第（一）-2272-2号的“犍为嘉斯豪酒店”工程项目承包给原告，工程价款为13120000元。同日，唐文军代原告从中国农业银行股份有限公司犍为县支行账户转入被告四川鑫和建设工程有限公司账户履约保证金50万元。合同签订后，原告组织人员和机具施工，酒店的主体工程于2017年1月完工。原、被告于2018年12月12日签订《嘉斯豪项目未完工程量》，确认原告未完工程款为1828280元。截止2019年7月15日前，被告已支付原告工程款（民工工资）675万元。2019年7月15日，被告四川鑫和建设工程有限公司向原告杨通明出具《承诺书》载明：“四川鑫和建设工程有限公司承建嘉斯豪酒店付杨通明民工工资计划如下：2019年7月30日付伍拾万元整。2019年10月30日贰佰伍拾万元整。余款2020年1月30日付清”。2019年12月5日，四川鑫和建设工程有限公司与杨通明出具《确认单》载明：“杨通明工程款为1200万元，扣除未完工的工程量价款200万元，退还保证金50万元。”四川鑫和建设工程有限公司出具《承诺书》后，仅支付了原告杨通明22万元，原告于2019年11月1日诉至法院，要求被告支付工程款（民工工资）278万元。2020年1月16日本院作出（2019）川1123民初2010号民事判决书，判决被告支付原告工程款（民工工资）278万元并支付利息。现被告尚欠原告工程款（民工工资）25万元，被告尚未退还原告履约保证金50万元。 认定上述事实，有经庭审举证、质证，原告出示的原告身份证复印件、被告的企业信用信息、承诺书、结算单、合同书、情况说明、确认单、民事判决书，被告出示的被告的营业执照复印件、法人证明及原告在庭审中的陈述等为证。 本院认为，依据本案查明的事实，被告将“嘉斯豪酒店”工程项目部分劳务分包给不具有相应资质的原告，属无效，但该工程已由被告实际掌控，被告现差欠原告到期工程款25万元（民工工资），故原告要求被告支付工程款（民工工资）25万元，并支付该款从2020年1月31日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至付清之日止的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告要求对“犍为嘉斯豪酒店”项目原告施工的土建工程在拍卖或转让款中享有25万元的优先受偿权的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，本院予以支持。原、被告在（2019）川1123民初2010号案件庭审中确认“犍为嘉斯豪酒店”项目已完工，且双方已完成了结算，故原告要求被告退还保证金50万元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川鑫和建设工程有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告杨通明工程款（民工工资）25万元并支付利息，利息从2020年1月31日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止； 二、原告杨通明对犍为嘉斯豪酒店项目原告施工部分的土建工程拍卖或转让款以25万元为限享有优先受偿权； 三、被告四川鑫和建设工程有限公司于本判决生效之日起10日内退还原告杨通明履行保证金50万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11,300元（原告已缴纳），由被告四川鑫和建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  王 静 人民陪审员  肖礼菊 人民陪审员  景 芬 二〇二〇年四月二十八日 法官 助理  李晓霞 书 记 员  曾杨婕 附：本判决书所适用的法律条文。 1、《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2、《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》 第一条：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。