陕西省城固县人民法院执 行 裁 定 书(2020)陕0722执异4号异议人（被执行人）：陈某甲，男，汉族，住城固县。异议人（被执行人）：程某，女，汉族，住址同上。申请执行人：某某银行股份有限公司城固县支行。住所地：汉中市城固县。负责人：李某某，系该行行长。被执行人：汉中某某商贸有限公司，地址：汉中市城固县西环二路。法定代表人：陈某甲，公司经理。被执行人：赖某，男，汉族，住城固县。被执行人：陈某乙，女，汉族，住址同上。被执行人：马某，男，汉族，住城固县。被执行人：周某某，女，汉族，住址同上。在本院执行某某银行股份有限公司城固县支行与汉中某某商贸有限公司、陈某甲、程某、赖某、陈某乙、马某、周某某公正债权文书纠纷一案中，异议人陈某甲、程某对执行查封、冻结陈某甲和程某名下位于汉中市汉台区梁州路北苑小区201号楼7楼701室房屋；程某名下车牌号为陕F.ML326的北京现代SUV车辆；陈某甲个人银行账户；已经缴纳的45万执行款等不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人陈某甲、程某称，请求：1、依法解除陈某甲和程某名下的位于汉中市汉台区梁州路北苑小区201号楼7楼701室房屋的查封措施；2、依法解除程某名下的车牌号为陕F.ML326的北京现代SUV车辆的查封措施；3、依法解除陈某甲个人的银行账户；4、依法退还异议人已经缴纳的45万元执行款。事实与理由：第一、城固县人民法院超标的查封异议人财产，依法应该予以解除查封。某某银行城固县支行申请执行所依据的（2016）城证经字第162号公证书中借款本金仅为450万元（已经偿还100万元）。而为该笔借款，被执行人陈某乙、赖某、周某某、马某已经提供了位于城固县第二中学对面的房产证号为：博望镇字第1300913、1300906、1300909的三处房产作为抵押担保，该三处房产评估价共计为813.93万元，且均依法办理了抵押登记。同时，异议人陈某甲和程某连同陈某乙、赖某、周某某、马某共计六人也签订了《个人连带责任保证合同》。基于以上担保情况，异议人认为被执行人陈某乙、赖某、周某某、马某提供的抵押物的价值已经远远大于下欠借款本息，足以支付某某银行城固县支行申请执行的标的。然而城固县人民法院在已经将上述办理了抵押登记的房产进行了查封的同时，却不顾异议人又缴纳了45万元案件款的情况下又将异议人名下的财产和账户进行了查封和扣押，直接导致异议人家庭生活和生产经营陷入困境。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第21条：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结。”之规定，异议人认为城固县人民法院现在查封、扣押异议人名下的财产，明显属于超标的查封和扣押，应当及时予以解除。第二、城固县人民法院未对抵押物强制执行前也不应该对作为保证人的异议人的财产予以查封。《担保法》第28条明确规定：“同一债权既有保证人有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，担保人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”在本起执行案中，不但有被执行人陈某乙、赖某、周某某、马某提供的办理了抵押登记的房产作为物的担保，而且还有异议人等六人提供的保证担保。依据上述法律规定某某银行城固县支行只有在实现对抵押房产担保后若有不足，才能要求异议人承担保证责任。本案中，异议人自始至终都不否认自己的保证责任，并且先期缴纳了45万元案件款，但是在有其他抵押担保足以偿还债务，且对所抵押房产并没有执行的情况下，就对异议人的财产进行查封并扣押执行，该行为显然没有法律依据。第三、查封措施对异议人的影响。异议人两人经营的汉中某某商贸有限公司属于劳动密集型企业，于2013年4月开始营业至今，不但解决了社会就业问题，还为城固县经济建设做出了应尽的义务。然而对异议人的查封和扣押措施直接影响商场无法正常经营，也给异议人造成了巨大的经济损失，如果再不纠正错误查封行为，势必会造成异议人经营的汉中某某商贸有限公司破产境地。综上所述，异议人认为对异议人超标的查封，严重违反了执行程序和执行规定。因此依法提出执行异议申请，望人民法院支持。申请执行人某某银行股份有限公司城固县支行（以下简称：某某银行城固支行）称，1、借款人汉中某某商贸有限公司经营者为陈某甲、程某，同时陈某甲、程某两人又承担了连带责任保证，我行向法院申请查封陈某甲、程某名下位于汉中市汉台区梁州路北苑小区201号楼701室的房屋进行司法拍卖，用于偿还我行贷款本息符合法律规定。2、我行申请查封、扣押的程某名下的车牌号为陕F.ML326号的北京现代SUV车辆已在网上完成拍卖，拍卖款项已用于偿还贷款本金。3、借款人汉中某某商贸有限公司经营者为陈某甲、程某，目前依然正常经营，有经营收入，我行向法院申请查封的陈某甲名下银行账户有交易进账，便于法院通过银行账户扣划案款。4、借款人汉中某某商贸有限公司在我行办理的贷款支配人为经营者陈某某、程某，已向法院缴纳的45万元案件款为借款人用于偿还案件执行款，主要用于偿还贷款本息。5、我行查封的抵押人赖某、陈某乙名下资产420.16万元，抵押人马某、周某某名下资产81.79万元，目前赖某、陈某乙名下资产已在网上完成拍卖，拍卖款项已将贷款本金全部偿还完毕，现有50余万贷款利息未能结清，查封的陈某甲、程某名下住房价值基本满足我行未结清的贷款利息，因此我行拒绝解除陈某甲、程某名下个人资产查封状态。6、我行认为，陈某甲、程某这种有偿还能力，却一味要求抵押人代替自己偿还债务，恶意逃避银行债务的做法嗤之以鼻，我们要让债务人尽到自己应尽的义务。本院查明，2016年5月27日某某银行城固支行与汉中某某商贸有限公司、陈某甲、程某、赖某、陈某乙、马某、周某某分别签订了经陕西省城固县公证处公证赋予强制执行效力的债权文书公证书（2016）城证经字第162号某某银行股份有限公司《流动资金借款合同》（编号：长银汉城借字（2016-1201）第0017号）、《抵押合同》（编号：长银汉城抵字（2016-1201）第0017-1号）、《个人连带责任保证合同》（编号：长银汉城个保字（2016-1201）第0017-2号）。当事人在合同中约定：汉中某某商贸有限公司向某某银行城固支行借款人民币450万元，借款期限为24个月，自2016年5月27日起至2018年5月26日止，贷款利率为固定年利率7.125%，《流动资金借款合同》有效期内利率不变。赖某、陈某乙、马某、周某某自愿以合法拥有的房产（城固县博望镇文化路东段北侧1号楼（二中对面）202号、106号、105号营业房；房权证号分别为城固县房权证博望镇字第1300913号、1300906号、1300909号；抵押价值分别为185.11万元、164.49万元、100.41万元）为该笔借款承担连带抵押担保责任。赖某、陈某乙、马某、周某某与陈某甲、程某自愿为汉中某某商贸有限公司承担连带保证责任。为保证债务的履行，汉中某某商贸有限公司、赖某、陈某乙、马某、周某某、陈某甲、程某分别作出了自愿接受依法强制执行的意思表示。合同生效后，某某银行城固支行履行了合同约定的义务，但借款人、担保人违反合同条款的约定，不履行还款义务，截止2018年6月11日应偿还贷款本金350万元，利息3.354万元及自2016年5月27日起至全部贷款清偿之日止的利息及违约金。2018年6月12日某某银行城固支行向陕西省城固县公证处申请出具了（2018）城证执字第001号执行证书。2018年6月19日某某银行城固支行向本院申请执行，2018年6月25日本院作出（2018）陕0722执765号之一执行裁定：“查封、扣押被执行人汉中某某商贸有限公司、陈某甲、程某价值360万元的财产，查封期限二年。”2018年12月13日本院作出（2018）陕0722执756号之二执行裁定：“一、查封被执行人陈某甲、程某名下所有的位于汉中市汉台区北苑小区201号楼706室住房一套。二、查封、扣押陈某甲、程某名下所有的北京现代越野车一辆，车号：陕F.ML326，车架号：LBELMBKY562918。三、查封被执行人马某、周某某名下所有的位于城固县博望镇文化路东段北侧1号楼（二中对面）202号营业房，房权证号：1300909，面积为75.38平方米。”本案在执行过程中对被执行人汉中某某商贸有限公司、陈某甲、程某、赖某、陈某乙、马某、周某某名下的银行账户、股票等财产采取了网络查控，对被执行人汉中某某商贸有限公司、陈某甲、程某的银行账户进行了冻结。查封了被执行人汉中某某商贸有限公司的存货仓库中的部分物品，2018年8月27日汉中某某商贸有限公司缴纳执行款30万元，2018年11月28日因汉中某某商贸有限公司未按照约定分期还款期限偿还借款，对被执行人陈某甲司法拘留，在次期间被执行人陈某甲家属又交来执行款12.4245万元，下欠借款陈某甲向本院保证逐月偿还。2018年12月21日因本案涉及的赖某名下的担保财产经他案正在拍卖、变卖，尚未完成，与某某银行城固支行约谈同意终结本次执行程序，本院作出（2018）陕0722执756号之三执行裁定：“终结本院（2018）陕0722执756号案件本次执行程序。”2019年6月21日某某银行城固支行申请恢复执行，2019年7月5日，本院委托相关单位对查封、扣押的房产、车辆进行了评估。2019年9月4日本院作出（2019）陕0722执恢163号之一执行裁定“一、依法拍卖赖某、陈某乙名下的位于陕西省城固县博望镇文化路东段北侧1号楼（城固二中对面）106号营业房、202号营业房；二、依法拍卖陈某甲、程某名下位于汉中市汉台区北苑小区201号楼706室住房一套；三、依法拍卖程某名下的北京现代牌小车一辆；四、依法拍卖马某、周某某名下的位于陕西省城固县博望镇文化路东段北侧1号楼（城固二中对面）105号营业房。”2019年11月12日买受人李某某在本院淘宝网络司法拍卖平台以82375元的最高价竟得被执行人程某名下的北京现代陕FML326号牌的SUV车辆一辆。2019年11月15日本院作出（2019）陕0722执恢163号之二执行裁定：“一、车牌号为陕F.ML326的北京现代SUV车辆一辆，所有权归买受人李某某所有，李某某身份证号：612325197210085622。二、买受人李某某可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。”2019年11月24日买受人黎某在本院淘宝网络司法拍卖平台二拍中以3823456元的最高价竞得被执行人赖某、陈某乙共同所有的位于城固县博望镇文化路东段北侧1号楼（城固二中对面）106、202号营业房、2019年12月10日本院作出（2019）陕0722执恢163号之三执行裁定：“一、拍卖的被执行人赖某、陈某乙共同所有的位于城固县博望镇文化路东段北侧1号楼（城固二中对面）106、202号营业房[房权证号：城固县房权证博望镇字第1300906号、第1300913号]所有权及其他相应权利归买受人黎某所有。该房屋所有权自本裁定送达买受人起转移。二、买受人黎某可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。”陈某甲、程某名下位于汉中市汉台区北苑小区201号楼706号住宅在本院淘宝网络司法拍卖平台二拍流拍。截止2019年11月25日，汉中某某商贸有限公司欠款本金3500000元，利息511706.75元，共计4011706.75元。现已支付某某银行城固支行3499999.84元尚欠执行费41167元，剩余未支付款项尚不足支付本案执行款项。本案认为，执行异议是执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律或司法解释规定，行使的救济权利。本案中被执行人汉中某某商贸有限公司属于异议人陈某甲独资控股的一人有限责任公司，异议人程某与异议人陈某甲为夫妻关系。被执行人赖某、陈某乙、马某、周某某虽然以合法拥有的房产为该笔借款承担连带抵押担保责任签订《抵押合同》，但又与异议人陈某甲、程某自愿为借款人汉中某某商贸有限公司承担连带保证责任签订《个人连带责任保证合同》。因此执行过程中对异议人陈某甲、程某的财产依法采取执行措施并无不当，执行法院的执行行为没有违反法律和司法解释的规定，异议人陈某甲、程某所提执行异议不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回陈某甲、程某的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向陕西省汉中市中级人民法院申请复议。审 判 长 韩小明审 判 员 黄宝义审 判 员 李 琳二〇二〇年四月九日法官助理 李 龙书 记 员 郑清云