河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民初55号 原告：河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行，住所地：唐山市路北区北新西道市工商局东侧。 负责人：张瑞坤，该行行长。 委托诉讼代理人：陈鹏，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：曹旭峰，男，该支行员工。 被告：鲍志刚，男，1975年5月10日生，汉族，现住遵化市。 被告：唐山顺麒商贸有限公司，住所地：唐山市路南区小山办事处解放路。 法定代表人：张海艳。 被告：陈洪伍，男，1971年4月8日生，汉族，现住遵化市。 原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行与被告鲍志刚、唐山顺麒商贸有限公司、陈洪伍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行委托诉讼代理人陈鹏、曹旭峰与被告鲍志刚到庭参加诉讼，被告唐山顺麒商贸有限公司、陈洪伍经本院合法传唤未按时到庭。本案现已审理终结。 原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行提出诉讼请求：1、判令被告唐山顺麒商贸有限公司偿还借款本金2490万元及暂计至2020年2月24日的欠息16462698.04元，并自2020年2月24日起至借款还清之日止以本金2490万元为基数，按照月利率11.25‰继续计算利息；2、判令原告对被告鲍志刚名下位于遵化市环北路西侧房产及土地享有抵押权及优先受偿权；3、判令被告陈洪伍对以上贷款承担连带偿还责任；本案诉讼费用等由三被告承担。 事实与理由：2014年9月6日，原告与被告唐山顺麒商贸有限公司签订了编号为：（唐农商行城区支行）农信借字【2014】第41652014284673号《企业借款合同》，合同约定原告贷款2500万元给被告唐山顺麒商贸有限公司，借款期限为2014年9月23日至2015年9月22日，月利率7.5‰，贷款结息方式为按月结息。被告鲍志刚以其名下位于遵化市环北路西侧房产及土地为该笔借款提供了抵押担保。被告陈洪武签订了保证合同，为该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，贷款到期后以上三被告至今未偿还。截止2020年2月24日累计拖欠借款本息41362698.04元（其中拖欠借款本金24900000元、利息16462698.04元）。鉴于以上事实，三被告的行为已经构成违约。为此原告特向法院提起诉讼，请求法院支持河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行诉请，判令三被告偿还借款本金2490万元及相应利息，并承担本案诉讼费等相关费用。 被告鲍志刚辩称：对于原告起诉的借款数额认可，本金认可，关于利息由原告银行电脑生成的利息和罚息为准。第三方一直与鲍志刚沟通，鲍志刚和原告工作人员也沟通了，原告说本案借款转给第三方了，第三方也与鲍志刚沟通了，第三方为纳谷北京资产管理有限公司，并且有短信截屏，第三方称本案借款的所有权实权由第三方管理，说原告将资产卖给第三方了，所有事项均由纳谷公司管理。鲍志刚想明确一下还款的主体对准谁，究竟此事与谁处理。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的九组证据，被告鲍志刚均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：2014年9月23日，河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行与唐山顺麒商贸有限公司签订《企业借款合同》，合同编号为：（唐农商行城区支行）农信借字【2014】第41652014284673号。合同约定：借款期限为2014年9月23日至2015年9月22日，月利率7.5‰，贷款结息方式为按月结息。逾期罚息利率为约定利率上浮50%。 2014年9月23日，河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行与鲍志刚签订《抵押合同》，合同编号为：（唐农商行城区支行）农信抵字【2014】第41652014814520号。合同约定：鲍志刚以其名下位于遵化市环北路西侧房产（房产证号：遵镇字第××号、36××14号、36××13号、36××12号）及土地（土地证号：遵国用2013第203号）为该笔借款提供了抵押担保并办理了土地他项权及房产他项权登记。 2014年9月26日，河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行与陈洪伍签订《保证合同》，合同编号为：唐农商行城区支行）农信保字【2014】第41652014814520号。合同约定：陈洪伍对唐山顺麒商贸有限公司的上述债务提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金，债务人应向乙方支付的其他款项以及实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2014年9月26日，原告向被告唐山顺麒商贸有限公司发放了贷款2500万元。2019年4月15日，唐山顺麒商贸有限公司还款本金10万元，截止目前还款利息931739.46元。 本院认为，原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行于2014年9月23日与被告唐山顺麒商贸有限公司签订《企业借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且并未违反我国法律法规强制性规定，应认定合法有效。原告依约向被告唐山顺麒商贸有限公司履行了放款义务，被告唐山顺麒商贸有限公司理应按照合同约定按时返还借款并支付相应利息。因被告唐山顺麒商贸有限公司偿还过部分涉案本金及利息，故认为被告应还款数额应以扣除后的本金及利息为准，并对原告诉请要求被告唐山顺麒商贸有限公司偿还原告贷款本金2490万元及欠息16462698.04元（截至2020年2月24日），并自2020年2月25日起以2490万元为基数、按月利率11.25‰继续计算利息至全部本息清偿之日止的主张予以支持。 原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行于2014年9月26日与被告陈洪伍签订《保证合同》，系双方真实意思表示，且未违反我国法律法规强制性规定，合法有效，故本院认定被告陈洪伍对唐山顺麒商贸有限公司的欠付上述河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行的债务承担连带清偿责任。 2014年9月23日，原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行与被告鲍志刚签订《抵押合同》，系双方真实意思表示，且未违反我国法律法规强制性规定，合法有效，上述《抵押合同》项下的抵押物均办理了抵押登记手续，故本院认定原告依法享有对上述抵押物拍卖变卖后的优先受偿权。 被告鲍志刚主张涉案借款已经转让给第三方纳谷北京资产管理有限公司，对此原告不予认可，且被告鲍志刚亦未提供相关证据予以证实，故本院对被告鲍志刚的说法不予采信。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十五条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告唐山顺麒商贸有限公司于本判决生效后七日内偿还原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行贷款本金2490万元及截至2020年2月24日的欠息16462698.04元，并自2020年2月25日起以2490万元为基数按月利率11.25‰计息至全部本息清偿之日。 二、原告河北唐山农村商业银行股份有限公司城区支行对被告鲍志刚提供的抵押物［位于遵化市环北路西侧房产（房产证号：遵镇字第××号、36××14号、36××13号、36××12号）及土地（土地证号：遵国用2013第203号）］享有抵押权，有权以抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。 三、被告陈洪伍对本判决第一项的还款义务承担连带清偿责任。陈洪伍承担担保责任后，有权向唐山顺麒商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币248613.49元，由被告唐山顺麒商贸有限公司、陈洪伍、鲍志刚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 刘 岩 审判员 杨鹏章 审判员 徐志辉 二〇二〇年四月三十日 书记员 刘莎娜