福建省屏南县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0923民初339号 原告：屏南县农村信用合作联社，住所地屏南县古峰镇翠屏路200号,统一社会信用代码913509231576632409。 法定代表人：王建珍，理事长。 委托诉讼代理人：陈志伟，屏南县农村信用合作联社营业部经理。 委托诉讼代理人：郑洪英，屏南县农村信用合作联社营业部员工。 被告：陈章晓，男，1972年2月20日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 原告屏南县农村信用合作联社(以下简称屏南农信社)与被告陈章晓金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告屏南农信社委托诉讼代理人陈志伟到庭参加诉讼，被告陈章晓经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 屏南农信社向本院提出诉讼请求：1.判令陈章晓偿还其贷款本金350000元，截止至2020年4月28日的利息、罚息、复利合计42226.35元，以及自2020年4月29日起按合同约定计算至实际还款之日止的相关利息（借款期限内利息按合同约定利率8.97‰计算，逾期利息按逾期利率即合同利率加收50%的利率计算至借款还清止的利息）；2.确认屏南农信社对陈章晓提供抵押的抵押物即坐落于屏南县古峰镇翠屏路学校弄25号的房产享有抵押权及优先受偿权。事实和理由：2017年12月26日，陈章晓以农产品收购为由，与屏南农信社签订最高额抵押借款合同向其借款350000元，合同约定债权确定期限为2018年1月2日至2020年12月28日，月利率为8.97‰，逾期利息按借款合同约定利率加收50%的罚息，该笔借款的期限为2019年1月5日至2020年1月4日，陈章晓提供其所有的坐落于屏南县的房产抵押，并于2018年1月4日办理抵押登记。合同签订后，屏南农信社依照合同约定履行了包括发放贷款等在内的义务。然而，陈章晓拒绝偿还贷款利息，截止至2020年4月28日，陈章晓结欠贷款本金350000元，息、罚息、复利合计42226.35元。 陈章晓未答辩，也未提交证据。 围绕诉讼请求，屏南农信社向法庭提交了证据贷款申请书、最高额抵押借款合同、借款借据、贷款交易明细、不动产权属证书、不动产登记证明，陈章晓身份证，以及其农信社营业执照与负责人身份证明，并提交陈章晓签署的送达地址确认书。陈章晓经本院传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。上述证据本院审查后予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据以及屏南农信社委托诉讼代理人的当庭陈述，本院认定事实如下： 2017年12月26日，借款人陈章晓以从事农产品收购为由向屏南农信社申请贷款350000元。2018年1月2日，借款人陈章晓提供其名下坐落于屏南县的房产抵押担保借款，并与贷款人屏南农信社签订最高额抵押借款合同，约定在最高额担保债权本金确定期间即2018年1月2日起至2020年12月28日止，由贷款人在最高贷款本金余额350000元内，对借款人一次或分次发放贷款,每笔贷款的最后到期日不得超过2020年12月28日。贷款月利率采用自主定价贷款模式，贷款利率按《贷款利率定价补充协议》执行；借款按季结息，结息日为每季末月的第20日，利随本清；贷款逾期的，自逾期之日起按借款执行利率加收50%的逾期贷款罚息，借款人欠息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。并约定借款人在该合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日(含)以上，贷款人有权在通知借款人、担保人后，宣布该合同项下贷款提前到期，并在该合同中对文书送达地址予以确认。同时约定该合同项下每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式等以借款借据为准，借款借据与该合同具有同等的法律效力。抵押担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等。2018年1月4日，上述抵押物办理不动产登记证明书号为闽（2018）屏南县不动产证明第0000023号抵押登记。2019年1月5日，屏南农信社按上述合同约定向陈章晓发放贷款350000元，并与其签订借款借据一张，载明借款利率8.97‰，还款日期为2020年1月4日。事后，陈章晓未能按约定足额偿还贷款本息，还款期限届满后仍未偿还，截止至2020年4月28日，结欠贷款本金350000元及利息（包括罚息、复利）42226.35元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。屏南农信社与陈章晓签订的最高额抵押借款合同，系各方当事人的真实意思表示，其内容并不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。陈章晓接受贷款后，未按期足额偿还贷款，构成违约，应承担违约责任。屏南农信社根据合同约定要求陈章晓偿还其未偿还贷款本金350000元及相应的利息、罚息、复利，并负担其他费用，有法律依据和合同根据，本院予以支持。上述抵押物已办理抵押登记，抵押权已成立，陈章晓未能及时偿还贷款本息，屏南农信社在抵押担保范围内要求对抵押物折价、拍卖或变卖所得享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。陈章晓经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告陈章晓应于本判决生效之日起五日内偿还原告屏南县农村信用合作联社贷款本金350000元，截止至2020年4月28日的利息（包括罚息、复利）42226.35元，以及自2020年4月29日起至贷款债务还清之日止的利息、罚息、复利(利息、罚息、复利按双方签订的《最高额抵押借款合同》及借款借据约定的标准执行)； 二、原告屏南县农村信用合作联社对陈章晓提供的抵押物即其名下坐落于屏南县［不动产权证号：屏房权证古峰字第××号，屏国用（91）字第11033号］的不动产享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖或者变卖所得享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7078元，减半收取计3539元，由陈章晓负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  韩敏 二〇二〇年四月二十八日 法官助理陈亮 书记员陈道珠 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附判决所适用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。