山西省长治市潞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0403民初169号 原告：上海丝路劲飞投资管理有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区张杨路707号二层西区。 法定代表人：赵志伟，执行董事。 委托诉讼代理人：程海斌，山西远璟律师事务所律师。 被告：长治市富达丝绸土畜产有限公司，住所地长治市长安路39号。 法定代表人:余万林，执行董事兼总经理。 被告：长治市外贸食品公司，住所地长治市东大街48号。 法定代表人：郭中华，总经理。 原告上海丝路劲飞投资管理有限公司（以下简称劲飞投资公司）与被告长治市富达丝绸土畜产有限公司（以下简称富达公司）、被告长治市外贸食品公司（以下简称外贸食品公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告劲飞投资公司的委托诉讼代理人程海斌到庭参加了诉讼，被告富达公司、外贸食品公司经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求：1.判令富达公司偿还借款本金1899953.67元及全部还清之日止的利息（暂计至2019年12月31日为4939112.73元）；2.判令原告就被告富达公司所设抵押财产的拍卖、变卖所得或者折价享有优先权；3.判令被告外贸食品公司对被告富达公司所借的299953.67元借款及利息承担连带保证责任；4.判令被告承担原告因本案发生的诉讼费、保全费等实现债权、抵押权的一切费用。事实与理由：2000年4月至2000年9月，原山西省长治市外贸土畜产公司（以下简称土畜产公司）向中国银行长治市分行英雄路办事处（以下简称中行英雄路办事处）申请借款共5笔，具体为：1.2000年4月6日签订借款合同（编号2000W字第004号），约定中行英雄路办事处向土畜产公司发放贷款500000元，借期12个月，月率为6.3375‰，每季度支付利息一次，如未按期还款，按照日万分之四计算利息。同时，土畜产公司将自有位于长治市长安路39号的土地使用权、建筑物作为抵押，并与中行英雄路办事处签订抵押合同。2.2000年6月22日签订借款合同（编号2000W字第005号），约定中行英雄路办事处向土畜产公司发放贷款200000元，借期10个月，月率为6.3375‰，每季度支付利息一次，如未按期还款，按照日万分之四计算利息。同时，土畜产公司将自有位于长治市长安路39号的土地使用权、建筑物作为抵押，并与中行英雄路办事处签订抵押合同。3.2000年8月29日签订借款合同（编号2000W字第009号），约定中行英雄路办事处向土畜产公司发放贷款400000元，借期11个月，月率为6.3375‰，每季度支付利息一次，如未按期还款，按照日万分之四计算利息。同时，土畜产公司将自有位于长治市长安路39号的土地使用权、建筑物作为抵押，并与中行英雄路办事处签订抵押合同。4.2000年9月13日签订借款合同（编号2000W字第010号），约定中行英雄路办事处向土畜产公司发放贷款300000元，借期8个月，月率为6.3375‰，每季度支付利息一次，如未按期还款，按照日万分之四计算利息。同时，被告外贸食品公司与中行英雄路办事处签订保证合同，为该借款提供连带责任保证。5.2000年9月27日签订借款合同（编号2000W字第011号），约定中行英雄路办事处向土畜产公司发放贷款500000元，借期12个月，月率为6.3375‰，每季度支付利息一次，如未按期还款，按照日万分之四计算利息。同时，土畜产公司将自有位于长治市长安路39号的土地使用权、建筑物作为抵押，并与中行英雄路办事处签订抵押合同。 2001年3月，土畜产公司变更为富达公司。上述借款到期后，富达公司未能足额偿还借款本金及利息。2004年9月7日，中国银行长治市分行与中国东方资产管理公司太原办事处（以下简称东方公司太原办事处）签订债权转让协议，将上述五笔债权进行了转让。后东方公司太原办事处依法刊登了债权转让暨催收联合公告。2018年11月16日，中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称东方公司山西分公司）与长治市潞州资产经营有限公司（以下简称潞州资产经营公司）签订单户债权转让协议，将上述债权再次转让。2018年12月21日，原告与潞州资产经营公司签订债权转让协议，受让了该债权。截止目前，被告仍未偿还上述借款，故起诉至法院，请求判如所请。 被告富达公司未举证、未答辩。 被告外贸食品公司在举证期限内提交的证据为2004年3月26日富达公司出具的书面材料（复印件）一份，内容为“市外贸食品公司给原土畜产公司担保贷款叁拾万元，与食品公司无关，一切责任由土畜产公司承担。” 围绕诉讼请求，原告提交的证据有借款合同、借据、抵押合同、保证合同、国有土地使用权及房屋使用权证书（复印件）、它项权利证书、催收通知书、债权确认书、催收联合公告、债权转让协议、EMS邮寄单、企业名称变更核准通知书、改制文件。经审查，上述证据与本案具有关联性、内容真实合法，本院予以确认并在案佐证。被告外贸食品公司所举证据不能作为其免除担保责任的事由，对该证据，本院不予采纳。 经本院审理，查明如下事实：2000年3月30日，土畜产公司向中行英雄路办事处提出借款申请，双方经协商签订借款合同（编号2000W字第004号），约定借款金额为500000元人民币，借款期限从本合同生效之日起为十二个月，借款用途为流动资金、收购农副产品，借款月利率为6.3375‰，逾期利率按日万分之四计息。2000年4月6日，土畜产公司出具借款借据一支。后双方签订抵押合同（编号2000W字第004号），以土畜产公司位于长安路39号土地、房屋以抵押作价2000000元为上述借款提供抵押担保。 2000年6月22日，土畜产公司与中行英雄路办事处签订借款合同（编号2000W字第005号），约定土畜产公司向中行英雄路办事处借款200000元人民币，借款期限从本合同生效之日起为十个月，借款用途为流动资金借款、收购加工农副产品，借款月利率为6.3375‰，逾期利率按日万分之四计息。同日，土畜产公司出具借款借据一支。后双方签订抵押合同（编号2000W字第005号），以土畜产公司位于长安路39号土地、房屋以抵押作价2000000元为上述借款提供抵押担保。 2000年8月29日，土畜产公司与中行英雄路办事处签订借款合同（编号2000W字第009号），约定土畜产公司向中行英雄路办事处借款400000元人民币，借款期限从本合同生效之日起为十一个月，借款用途为收购农副产品，借款月利率为6.3375‰，逾期利率按日万分之四计息。同日，土畜产公司出具借款借据一支。后双方签订抵押合同（编号2000W字第009号），以土畜产公司位于长安路39号土地、房屋以抵押作价2000000元为上述借款提供抵押担保。 2000年9月13日，土畜产公司与中行英雄路办事处签订借款合同（编号2000W字第010号），约定土畜产公司向中行英雄路办事处借款300000元人民币，借款期限从本合同生效之日起为八个月，借款用途为收购农副产品，借款月利率为6.3375‰，逾期利率按日万分之四计息。同日，土畜产公司出具借款借据一支。同日，外贸食品公司与中行英雄路办事处签订保证合同（编号2000W字第010号），为上述借款提供连带责任保证，保证期间为自借款合同约定的债务履行期间（包括展期后）届满之日起均为两年。 2000年9月27日，土畜产公司与中行英雄路办事处签订借款合同（编号2000W字第011号），约定土畜产公司向中行英雄路办事处借款500000元人民币，借款期限从本合同生效之日起为十个月，借款用途为收购农副产品，借款月利率为6.3375‰，逾期利率按日万分之四计息。同日，土畜产公司出具借款借据一支。后双方签订抵押合同（编号2000W字第011号），土畜产公司以位于长安路39号土地、房屋以抵押作价2000000元为上述借款提供抵押担保。 长房他权字第980009号房屋他项权证显示，房屋座落于长治市城区长安路39号，权利人中行英雄路办事处，权利种类为抵押，幢号5－11，7幢，建筑面积为2175.23元，权利价值2000000元，权利存续期限1997年3月至2002年3月。 2001年4月，土畜产公司变更企业名称为富达公司。 2004年1月11日，富达公司、外贸食品公司在中国银行长治市分行发出的债权确认书、催收借款通知书签章，确认截止2003年12月20日编号为2000W010的借款合同尚欠本金299953.67元，利息81006.34元。 富达公司分别于2004年1月11日、1月13日在中国银行长治市分行发出的催收借款通知书及债权确认书签章，确认截止2003年12月20日编号为2000W004、2000W005、2000W009、2000W011借款合同尚欠借款本金1600000元，利息492581.78元。 2004年9月7日，中国银行长治市分行与东方公司太原办事处签订债权转让协议（编号：SX－CZ－SP－068），约定将其对土畜产公司的上述债权转让给东方公司太原办事处，主债权截止2003年12月31日本金1899953.67元，利息573588.12元；截止2004年8月17日，共计本金1899953.67元，利息673336.75元；主债权之从属权利包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等一切担保权利，随主债权一同转让；上述债权自2003年12月31日起（不含本日）产生的孳息及其收回的现金及非现金资产归东方公司太原办事处所有。 2005年1月31日，中国银行山西省分行、东方公司太原办事处针对上述债权在山西日报共同发布债权转让暨债务催收联合公告，向富达公司及外贸食品公司进行催收。后东方公司太原办事处针对受让的上述债权分别于2007年1月17日、2008年5月15日、2010年5月9日、2012年5月3日、2014年4月24日、2016年4月17日、2018年5月6日在山西经济日报发布债权催收公告，向富达公司及外贸食品公司进行催收。 2018年11月16日，东方公司山西分公司与潞州资产经营公司签订单户债权转让协议，约定东方公司山西分公司将依法享有的富达公司的不良债权转让给潞州资产经营公司，该债权金额包括本金1899953.67元、接收利息673336.75元及截至转让基准日2018年3月20日的孳息，自交割日起，协议项下的资产及其所附任何权益及从权利均转移，全部风险亦自基准日起转移至潞州资产经营公司。2018年12月5日，东方公司山西分公司与潞州资产管理公司在山西经济日报共同发布债权转让暨债务催收公告，向富达公司及外贸食品公司进行催收。 2018年12月21日，潞州资产经营公司与劲飞投资公司签订债权转让协议，约定潞州资产经营公司将2000W004、2000W005、2000W009、2000W10、2000W11借款合同项下对富达公司共计5笔贷款债权本金1899953.67元及相应利息的债权转让给劲飞投资公司；债权转让后，劲飞投资公司成为新的债权人。后潞州资产经营公司通过EMS特快专递将债权转让暨催收通知书邮寄富达公司。富达公司拒收。 本院认为，富达公司与中行英雄路办事处之间存在的涉案的五笔借款的法律关系，事实清楚，证据确凿充分，本院予以确认。因富达公司未能按约还款，中国银行长治市分行将涉案的五笔借款债权转让给了东方公司太原办事处，后东方公司山西分公司又将该债权转让给了潞州资产经营公司，潞州资产经营公司最后又将受让的债权转让给了劲飞投资公司。因富达公司未履行还款义务，现劲飞投资公司向本院提起诉讼。根据上述债权转让的事实，劲飞投资公司有权向被告富达公司主张权利。 最高人民法院对《关于贯彻执行最高人民法院“十二条”司法解释有关问题的函》（法函[2002]3号）的答复，依据《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第十条规定，为了最大限度地保全国有资产，金融资产管理公司在全国或省级有影响的报纸上发布的有催收内容的债权转让公告或通知所构成的诉讼时效中断，可以溯及至金融资产管理公司受让原债权银行债权之日；金融资产管理公司对已承接的债权，可以在上述报纸上以发布催收公告的方式取得诉讼时效中断(主张权利)的证据。本案中，东方公司太原办理处（东方公司山西分公司）受让涉案债权后，不仅对被告富达公司发布了债权催收公告，亦对提供连带责任保证的被告外贸食品公司进行了公告催收，该催收行为不仅对富达公司产生主债务的诉讼时效中断，亦对承担保证责任的被告外贸食品公司产生保证债务的诉讼时效中断。故劲飞投资公司要求富达公司清偿涉案债务，以及要求外贸食品公司在担保范围内承担连带保证责任，有事实和法律依据，本院予以支持。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，富达公司将座落于长治市长安路39号，第5－11幢，共7幢，建筑面积为2175.23平米的房屋抵押给了原债权人中行英雄路办事处，并办理了他项权证，该抵押权作为从权利，依法随债权转让一并转让，故劲飞投资公司作为该债权的最后受让人有权就抵押的财产优先受偿。被告富达公司、外贸食品公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对相应的诉讼权利的放弃，并承担由此带来的法律后果。本院将依法缺席裁判。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告长治市富达丝绸土畜产有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海丝路劲飞投资管理有限公司借款本金1899953.67元、利息673336.75元，以及自2004年8月17日起至还清之日止的利息（以本金1899953.67元为基数，按日息万分之四计算）； 二、如被告长治市富达丝绸土畜产有限公司未按本判决第一项内容履行义务，原告上海丝路劲飞投资管理有限公司有权就位于长治市长安路39号，第5－11幢，共7幢，建筑面积为2175.23平米的房屋的拍卖、变卖、折价款优先受偿。 三、被告长治市外贸食品公司对本判决第一项内容中的本金299953.67元、利息96369.01元，以及自2004年8月17日起至还清之日止的利息（以本金299953.67元为基数，按日息万分之四计算）承担连带清偿责任。 四、驳回原告上海丝路劲飞投资管理有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29837元，由被告长治市富达丝绸土畜产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。 审判员  王正阁 二〇二〇年四月二十日 书记员  贾 炜