新疆维吾尔自治区富蕴县人民法院   民 事 判 决 书   （2019）新4322民初621号      原告：富蕴县龙腾房产置业有限公司，住所地，富蕴县。   法定代表人：雷励。   原告：昌吉岩力混凝土有限公司，住所地，昌吉市。   法定代表人：雷励。   共同委托诉讼代理人：孙叶，女，1969年5月出生，汉族，住新疆昌吉市。   共同委托诉讼代理人：赵炳康，男，1956年7月出生，汉族，住新疆昌吉市。   被告：李毅，男，1968年4月出生，汉族，住重庆市南岸区。   委托诉讼代理人：程似锦，四川锦沐律师事务所律师。   被告：富蕴县千里画卷旅游开发有限公司，住所地：富蕴县。   法定代表人：李毅。   委托诉讼代理人：许志锋，男，1981年7月出生，汉族，住云南省昆明市。   原告富蕴县龙腾房产置业有限公司（以下简称龙腾公司）、昌吉岩力混凝土有限公司（以下简称岩力公司）与被告李毅、富蕴县千里画卷旅游开发有限公司（千里画卷旅游公司）居间合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告龙腾公司、岩力公司委托诉讼代理人孙叶、赵炳康及被告李毅的委托诉讼代理人程似锦、被告千里画卷旅游公司委托诉讼代理人许志锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   龙腾公司、岩力公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除第一原告与第一被告于2014年11月3日签订的居间协议；2、请求依法判令二被告退还原告居间费用400万元；3、请求判令被告承担从2014年11月4日按月息2％至400万元本金付清为止的利息；4、由二被告承担居间合同违约金150万元；5、本案诉讼费及其他费用由二被告负担。事实和理由：2014年11月3日，原告龙腾公司与被告李毅签订一份居间协议，约定由被告李毅协调原告龙腾公司与富蕴县政府签订客运站改造及土地置换协议。第一原告向第二被告支付居间费用750万元，协议签订后，第一原告经第二原告依照居间协议分别于2014年11月4日、2014年11月10日、2014年11月11日，共三次付款400万元整到第一被告指定的第二被告账户。由第一被告向第二原告出具收条三张。居间协议第五条约定，若甲方（第一原告）居间目的无法实现，则乙方（第一被告）须全额退还以收取的居间费，并自收到款之日按月息20‰承担利息至全额退款之日。居间期限为6个月，居间期间甲方（第一原告）居间目的无法实现，乙方（第一被告）全额退款并承担利息。由于第一被告居间事项未完成，致使第一原告未能依法取得富蕴县老客运站改造置换项目及老客运站土地开发权及该处土地权属证书，造成第一原告居间合同目的无法实现，故诉讼法院要求判令二被告退还已交的居间费400万元及利息并承担违约金150万元。特向法院提起诉讼，请给予支持。以维护原告的合法权益。   李毅辩称，不同意原告的诉讼请求，理由是：1、根据《合同法》第四百二十条规定，居间人主要合同义务就是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，而原告提供的《居间合同》中关于居间合同目的是为了取得富蕴县老客运站置换项目的开发权并签订相关协议，该份居间合同目的并不符合法律规定居间人的合同义务；富蕴县县委办公室2014年11月17日出具的《会议纪要》内容充分说明李毅实际已履行完毕合同义务，已为第一原告报告了订立合同的机会，之后未签订上述项目协议是第一原告自身原因造成的，与被告李毅无关；2、李毅未曾就《居间合同》收取原告任何费用；3、原告提供的《居间合同》是2014年11月签订的，当时李毅还不是本案另一被告富蕴县千里画卷旅游开发有限公司的法定代表人，不曾委托也无权委托该公司代为向原告收取任何费用。综上所述，我认为原告的诉求无任何法律和合同上的依据，答辩人恳请法院在查清事实的基础上，依法驳回第一原告、第二原告的全部诉求，维护被告合法权益。   富蕴县千里画卷旅游开发有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求，理由是本案与富蕴县千里画卷旅游开发有限公司无关。   经审理查明：2014年11月3日，原告龙腾公司与被告李毅签订一份居间协议，约定由被告李毅协调原告龙腾公司与富蕴县政府签订客运站改造及土地置换协议。龙腾公司向千里画卷旅游公司支付居间费用750万元。该协议第五条规定，若甲方（龙腾公司）居间目的无法实现，则乙方（李毅）须全额退还已收取的居间费，并自收到款之日按月息20‰承担利息至全额退款之日。居间期限为6个月，居间期间甲方（龙腾公司）居间目的无法实现，乙方（李毅）全额退款并承担利息。由于龙腾公司居间目的无法实现，乙方（李毅）全额退款并承担利息。协议签订后，龙腾公司经岩力公司依照居间协议分别于2014年11月4日、2014年11月10日、2014年11月11日，共三次付款400万元整到李毅指定的千里画卷旅游公司账户。由李毅向岩力公司出具收条三张。经李毅向富蕴县政府申报该项目后，富蕴县政府经研究形成了一份《会议纪要》，申报未通过。现原告以居间目的没有达到为由起诉。   以上事实有原告提交的证据：《居间协议》、收款收条3份、银行转账凭证3份、《解除合同告知书》一份、邮寄告知书快递回执一份、催款通知书一份、催款通知书快递回执一份、邮政短信业务申请单2份、快递网上查询记录一份、利息计算明细一份及被告李毅向法庭提供的富蕴县委办公室出具的《会议纪要》一份、富蕴县千里画卷旅游开发有限公司的相关工商材料证实。   结合查明的事实及双方的诉辩主张，本院对原告的各项诉讼主张评判如下：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒人服务，委托人支付报酬的合同。本案中，龙腾公司与李毅签订的居间协议中约定，由李毅居间协调龙腾公司与富蕴县政府签订客运站改造及土地置换协议并取得富蕴县客运站改造项目及土地置换开发权。协议签订后，李毅并未完成居间义务。由于龙腾公司与李毅签订的居间协议没有实现，龙腾公司于2016年2月24日向李毅发出解除合同告知书，根据法律规定，所以该协议应当解除；龙腾公司向李毅支付的居间费用400万元应当返还。双方协议约定“如果甲方（龙腾公司）居间目的无法实现，则乙方（李毅）须全额退还已收取的居间费用，并自收到款之日按月息20‰承担利息至全额退款之日”、“一方违约需支付违约金150万元”一节，双方约定的利息和违约金均是对合同不能履行给对方的一定补偿，原告对这两项主张权利属于重复计算；且被告所应支付的违约金总额应与原告因被告所受的损失相当。双方约定的违约金和利息明显高于原告因被告不履行合同所造成的居间损失。所以违约金以120万元（400万元×30%）为宜。该协议是龙腾公司与李毅签订的，与千里画卷旅游公司无关，故千里画卷旅游公司不承担返还义务。原告岩力公司与本案无关，故主体也不适格。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：   一、解除原告富蕴县龙腾房产置业有限公司与被告李毅签订的居间协议；   二、被告李毅于本判决生效后十五日内一次性返还原告富蕴县龙腾房产置业有限公司居间费用400万元；   三、被告李毅于本判决生效后十五日内向原告富蕴县龙腾房产置业有限公司支付违约金120万元；   四、驳回原告富蕴县龙腾房产置业有限公司其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费50300.00元，由被告李毅负担48200元、由原告富蕴县龙腾房产置业有限公司负担2100元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。         审  判  长   孙   皓   晔   人民 陪 审员   熊   五   一   人民 陪 审员   李       强         二 ○ 二 ○ 年 四 月 十 三 日     书  记  员   阿勒停阿依·努尔兰