贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2301民初1039号原告：贵州磐基房地产评估有限公司，住所地贵州省兴义市桔山新区兴义大道体育中心综合馆4号门面第6层。法定代表人：张维霞，该公司经理。委托诉讼代理人：张瑛，女，1986年5月21日生，汉族，住贵州省兴义市，系贵州磐基房地产评估有限公司工作人员。委托诉讼代理人：黄俊彦，女，1984年4月2日生，汉族，住贵州省兴义市，系贵州磐基房地产评估有限公司工作人员。被告：杨秀国，男，1966年9月6日生，汉族，住贵州省兴义市。原告贵州磐基房地产评估有限公司（以下简称磐基评估公司）与被告杨秀国合同纠纷一案，本院2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告磐基评估公司的委托诉讼代理人张瑛、黄俊彦，被告杨秀国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。磐基评估公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付欠款70495元给原告；2.判决被告承担诉讼费。事实及理由：2019年3月初，被告杨秀国因向银行申请贷款需要，请求原告为贞丰县钰宏石材有限公司拥有的土地使用权和矿石资源采矿权进行价值评估。原告接受被告委托后，约请国众联资产评估土地房地产估价有限公司（以下简称国众联评估公司）对贞丰县钰宏石材有限公司拥有的矿石资源采矿权进行了价值评估，出具了国众联黔资评字［2019］第0××1号《资产评估报告书》，原告对贞丰县钰宏石材有限公司拥有的土地使用权进行了价值评估，出具（贵州）ＱＰＧ地评字ＤＹ［2019］03第××号（贞）《土地估价报告》。两份评估报告交被告接收后，被告声称无钱支付，故于2019年4月8日出具《欠条》一份，载明:本人杨秀国（身份证号:5223231966××××××××）因资金周转困难，磐基评估公司和国众联评估公司为本人贷款所需出具的报告编号为贵州ＱＰＧ地评字ＤＹ（2019）03第××号（贞）和国众联黔资评字（2018）第0××1号的两个报告,评估费共计70495元，在2019年6月28日前一次性付清。但时至今日，虽经原告多次催讨，但被告仍以各种理由拒绝。原告认为，被告接受了《土地估价报告》和《资产评估报告书》，享受了专业技术服务就应按约定支付对价，而且被告出具《欠条》的行为，也对接受服务的对价进行了结算，并承诺在2019年6月28日前一次性付清全部金额70495元，就应当按时支付全部费用。这笔费用是原告和国众联评估公司为被告提供资产评估服务的应得报酬，共同享有权利，现国众联评估公司委托原告，授权原告代行其权利。为此，原告向人民法院提起诉讼，恳请人民法院支持原告的合法权利。杨秀国辩称，我是贞丰县钰宏石材有限公司普通职工，该公司法定代表人是我的儿子，并且我委托原告为贞丰县钰宏石材有限公司出具报告仅是履行职务行为。我公司当时的确需要评估报告进行贷款，所以委托原告为我方制作报告，但是在使用原告的报告提交到银行后，银行告知其提供的报告不能使用，需要修改，我方就要求原告对报告进行修改，在原告修改后银行还是不能使用，并且原告拒绝对报告再次进行修改，最后我方通过贞丰县财政局才正常办理贷款，而原告提供的报告并未能够正常使用，并且此前原告借用了我的土地估价资格证，在使用至今并未偿还给我，而我在向相关部门申请补办，但是并未能够补办，对此我方另案起诉。针对原告诉请的款项，我愿意个人支付，在我个人支付后自行找公司协商，我方不申请追加贞丰县钰宏石材有限公司为本案的被告。且因原告提供的评估报告，未能办理银行贷款，证明原告提供的服务未达到服务标准，故我也不应当支付原告评估费。本院经审理认定事实如下：2019年3月，杨秀国委托磐基评估公司对贞丰县钰宏石材有限公司位于贞丰县××镇××工业园区内出让工业用地土地使用权及贞丰县北××镇××的矿石资源采矿权公开市场价值进行评估。磐基评估公司邀请国众联评估公司共同对上述评估事项进行了评估。国众联评估公司对贞丰县××镇××的矿石资源采矿权的价值进行了评估，并于2019年3月12日出具了国众联黔资评字［2018］第0××1号《资产评估报告书》；磐基评估公司对贞丰县××镇××工业园区内出让工业用地土地使用权的价值进行了评估，并于2019年3月21日出具了（贵州）ＱＰＧ地评字ＤＹ［2019］03第××号（贞）《土地估价报告》。磐基评估公司将上述两份评估报告提交给杨秀国后，针对上述评估费用，杨秀国于2019年4月8日出具一份《欠条》载明“本人杨秀国因资金周转困难，磐基评估公司和国众联评估公司为本人贷款需要所出具的报告编号为（贵州）ＱＰＧ地评字ＤＹ［2019］03第××号（贞）和国众联黔资评字［2018］第0××1号的两个报告，评估费共计70495元，在2019年6月28日前一次性付清”。2019年11月25日，国众联评估公司（甲方）与磐基评估公司（乙方）签订一份《债权转让协议》，主要约定甲方将为杨秀国提供服务并出具国众联黔资评字［2018］第0××1号《资产评估报告书》享有的债权58884元（杨秀国于2019年4月8日出具的《欠条》中的部分）转让给乙方。本协议签订后，杨秀国于2019年4月8日出具的《欠条》中载明的70495元债权，全部由乙方拥有并处置。甲方保证将该债权的转让通知杨秀国。2019年12月4日，国众联评估公司将上述债权转让的《债权转让通知书》邮寄给杨秀国，将债权转让的情况通知杨秀国。杨秀国至今未支付上述评估费。本院认为，依法成立的合同受法律保护，各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案杨秀国委托磐基评估公司对贞丰县钰宏石材有限公司位于贞丰县××镇××工业园区内出让工业用地土地使用权及贞丰县××镇××的矿石资源采矿权公开市场价值进行评估，磐基评估公司接受后邀请国众联评估公司共同进行了评估，并出具了相应的评估报告交付给杨秀国，其已履行了自己的评估义务，而杨秀国则应当履行支付评估费的义务。本案杨秀国向磐基评估公司出具了《欠条》，载明“磐基评估公司和国众联评估公司为本人贷款需要所出具的报告编号为（贵州）ＱＰＧ地评字ＤＹ［2019］03第××号（贞）和国众联黔资评字［2018］第0××1号的两个报告，评估费共计70495元”。因案涉评估事项系磐基评估公司与国众联评估公司共同进行评估的，结合杨秀国出具的《欠条》内容，尚欠的评估费中应当包含了国众联评估公司提供评估服务的评估费。针对国众联评估公司享有的评估费，国众联评估公司与磐基评估公司签订了一份《债权转让协议》，约定将其享有杨秀国出具《欠条》中的58884元债权转让给磐基评估公司，并将《债权转让通知书》邮寄通知杨秀国。根据《中华人民共和国合同法》第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该债权转让对债务人不发生效力”的规定，原债权人国众联评估公司与磐基评估公司的债权转让已成立并生效，磐基评估公司取代国众联评估公司的债权人地位，可以债权人身份向债务人杨秀国主张案涉评估费。债务应当清偿，杨秀国出具《欠条》载明尚欠评估费为70495元，于2019年6月28日前一次性支付。但期限届满后，以及国众联评估公司将债权转让通知杨秀国后，其仍未履行支付义务，其应当将尚欠的70495元评估费一并支付给磐基评估公司。对磐基评估公司主张杨秀国支付70495元评估费的诉讼请求，本院予以支持。杨秀国辩称其委托磐基评估公司和国众联评估公司提供评估服务，就是为了办理银行贷款，其提供的服务并未到达服务标准，导致未能办理银行贷款，故不应当支付评估费。本案两家评估公司已对杨秀国委托的评估事项进行了评估，并出具相应的评估报告交付给杨秀国，其已经履行完毕评估服务；而是否办理到银行贷款，并非评估公司的服务范围，银行是否发放贷款需考虑贷款人的自身因素以及放贷政策等，亦非评估公司能够决定的；且杨秀国亦未举证证明磐基评估公司和国众联评估公司提供的评估服务不符合约定，故对其辩解，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：限杨秀国于本判决生效之日起十日内支付贵州磐基房地产评估有限公司评估费70495元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1562元，减半收取781元，由杨秀国负担(于本判决生效之日起十日内支付给贵州磐基房地产评估有限公司)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。审 判 员 陈莹莹二〇二〇年四月八日法官助理 卢声艳书 记 员 邹金虎