河南省宜阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0327民初2580号原告（案外人）：胡万良，男，1964年10月25日出生，汉族，现住河南省宜阳县。被告（申请执行人）：田百可，女，1956年2月29日出生，汉族，现住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：马凤娟（系田百可女儿），女，1988年6月11日出生，汉族，住河南省宜阳县。代理权限为代为承认诉讼请求，提起上诉，代领法律文书等特别授权。被告（被执行人）：河南李义农业有限公司，住所地河南省宜阳县城关镇西关李沟新家属区7号楼。法定代表人：乔文会，该公司总经理。被告（被执行人）：赵宗民，男，1962年9月23日出生，汉族，住河南省宜阳县。第三人（被执行人）：沈金芳，女，1965年6月8日出生，汉族，现住河南省宜阳县。原告胡万良与被告田百可、河南李义农业有限公司（以下简称李义公司）、赵宗民、第三人沈金芳案外人执行异议之诉一案，本院于2019年9月10日立案，2020年1月17日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告胡万良、被告田百可及其委托诉讼代理人马凤娟、第三人沈金芳到庭参加诉讼。被告赵宗民、及李义公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.确认第三人沈金芳名下位于宜阳县××人民××路东侧产权证私012746号房屋为原告与第三人夫妻共同财产；确认原告对该房屋享有一半所有权等物权；2.撤销宜阳县人民法院对原告所有的该房屋的查封、冻结、拍卖等强制执行措施；3.被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：田百可与李义公司、赵宗民、沈金芳民间借贷纠纷一案经宜阳县人民法院（2018）豫0327民初1073号民事判决书判决，限李义公司、赵宗民、沈金芳共同偿还田百可借款213840元，并承担利息115474元。该判决书明确显示沈金芳承担的民事责任是沈金芳实施的个人民事行为（担保性质）时应承担的个人民事责任，沈金芳承担的债务没有用于家庭共同生活。沈金芳承担的债务应当由李义公司首先承担。宜阳县人民法院在执行该判决时，对该房屋采取了继续查封、冻结措施，责令沈金芳限期搬离该房屋，并将对该房屋进行评估、拍卖等执行措施。原告认为宜阳县人民法院执行措施错误，以案外人的身份，依法提起执行异议，被宜阳县人民法院驳回。原告认为，该房屋是原告与沈金芳夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，并非沈金芳的个人财产。根据《婚姻法》、《商品房销售管理办法》、《物权法》等规定，夫妻关系存续期间共同出资购买的房屋，可以登记在夫妻一方名下，但是仍然应当认定为夫妻共同财产。因此，该房屋虽然登记在沈金芳个人名下，但是原告应当依法享有一半的产权。并且该房屋是原告和沈金芳及其子女现在共同居住的唯一住房。原告不是该民事判决书判决应当承担责任的民事主体。同时，现在沈金芳因该纠纷患脑梗塞，已经遗留有明显的后遗症，生活不能完全自理，需要原告及子女照顾。因此，宜阳县人民法院在没有预留原告对该房屋享有所有权等权利份额的情况下，查封、冻结、评估、拍卖等执行该房屋全部份额的执行措施不当，责令沈金芳限期搬离该房屋措施不当。宜阳县人民法院驳回原告执行异议错误。被告田百可辩称，1.原告认为其在夫妻关系存续期间购买的房屋依法可以登记在一人名下，但是应当享有一半的产权是错误的。根据宜阳县房地产管理局出具的查档证明显示，房屋权利所有人仅仅登记在沈金芳一人名下，共有权人一栏中没有其他人。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。故原告认为是夫妻共同财产，无事实和法律依据。宜阳县人民法院（2019）豫0327执异34号执行裁定书依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，查封沈金芳的房屋完全正确；2.原告诉称沈金芳患有××，留有后遗症，需要原告照顾，该借口与本案无关，也不是可以逃避承担民事责任的理由。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权的规定，宜阳县人民法院（2019）豫0327执476号执行裁定书并无不当。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对于被执行人与其他共有人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，故宜阳县人民法院（2019）豫0327执异34号执行裁定书裁定结果完全正确。综上，原告执行异议之诉的事实和理由不能成立，请求驳回原告诉讼请求。第三人沈金芳述称，对胡万良主张房屋一半产权的意见无异议，我与胡万良是夫妻，只有这一套房子，诉争房产是夫妻共同财产，我们和孩子也共同居住在这个房子。被告李义公司、赵宗民未作答辩。经审理查明，田百可与李义公司、赵宗民、沈金芳民间借贷纠纷一案，审理中田百可向本院申请财产保全，本院于2017年1月5日作出（2017）豫0327民初58号民事裁定书，裁定查封被申请人沈金芳名下位于宜阳县××人民××路东侧房产一处（产权证号：私012746）。本院于2017年1月9日向宜阳县房地产管理局送达了（2017）字第58号协助执行通知书及（2017）豫0327民初58号民事裁定书。2017年3月30日，本院作出（2017）豫0327民初58号民事判决书，赵宗民、沈金芳不服判决，提起上诉，河南省洛阳市中级人民法院于2017年11月23日作出（2017）豫03民终3209号民事裁定书，裁定撤销河南省宜阳县人民法院（2017）豫0327民初58号民事判决书，发回河南省宜阳县人民法院重审。本院重新受理该案后，2018年12月10日田百可以该案尚未审结，原查封期限将至为由，提出续行保全申请。2018年12月10日，本院作出（2018）豫0327民初1073号之一民事裁定书，继续对案涉房产进行了查封。本院于2018年12月24日向宜阳县房地产管理局送达了协助执行通知书及（2018）豫0327民初1073号之一民事裁定书。2019年1月7日，本院作出（2018）豫0327民初1073号民事判决书，判决：一、限被告李义公司、赵宗民、沈金芳于判决生效后二十日内共同偿还原告田百可借款213840元并支付利息115474元；二、驳回田百可的其他诉讼请求。判决后，赵宗民、沈金芳不服提起上诉，河南省洛阳市中级人民法院于2019年3月29日作出（2019）豫03民终1857号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。赵宗民不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2019年8月23日作出（2019）豫民申4922号民事裁定书，裁定驳回赵宗民的再审申请。（2018）豫0327民初1073号民事判决书生效后，田百可向本院申请强制执行。本院于2019年6月13日向沈金芳等人发出（2019）豫0327执476号执行通知书，但沈金芳等人未履行。2019年7月8日本院向沈金芳发出公告责令被执行人沈金芳在2019年7月26日前迁出案涉房屋。到期不履行，本院将依法强制执行。案外人胡万良不服，于2019年8月6日向本院提出执行异议。本院于2019年8月8日作出（2019）豫0327执异34号执行裁定书，裁定驳回案外人胡万良的执行异议。胡万良不服，向本院提起执行异议之诉。另查明一，胡万良、沈金芳于1989年10月14日登记结婚，育有两女。2007年购买案涉房屋时其家庭共有4口人，两个女儿均未成年。同年7月19日案涉房屋办理了宜房权证（2007）字第私012746号房屋所有权证，房产证载明房屋所有权人为沈金芳。本院认为，本案系胡万良在田百可与李义公司、赵宗民、沈金芳等民间借贷纠纷一案生效判决的执行中，胡万良提出执行异议，本院裁定后，胡万良提起的案外人执行异议之诉。根据当事人的诉辩、质证意见，本案的争议焦点为：案涉房屋是否属胡万良与沈金芳夫妻共有财产；胡万良是否享有足以排除强制执行的民事权益。对此，本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。本案案涉房屋虽登记在沈金芳名下，但购买于与胡万良婚姻关系存续期间，应认定该房屋系胡万良与沈金芳夫妻共有财产。胡万良对案涉房屋享有的共同共有权不足以排除强制执行。胡万良关于执行程序不当的主张非执行异议之诉审理范围，本案不予审查。其请求撤销法院查封、拍卖等强制执行措施，不符合法律规定，不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认沈金芳名下位于河南省宜阳县城关镇人民南路东侧的房产〈宜房权证（2007）字第私012746号〉为沈金芳与胡万良的夫妻共有财产，原告胡万良对上述房产享有共同共有权。二、驳回原告胡万良其他诉讼请求。案件受理费3700元，公告费540元，合计4240元，由原告胡万良承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  张红霞人民陪审员  王晓平人民陪审员  郭翁志二〇二〇年四月十三日书 记 员  梁志娟附：本案涉及的法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提起确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。