山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1502民初952号原告：聊城经济技术开发区永军建筑设备租赁站，住所地聊城经济技术开发区蒋官屯街道办事处四合村。法定代表人：李永，经理。委托诉讼代理人：马栋，山东万航律师事务所律师。委托诉讼代理人：王小龙，山东万航律师事务所实习律师。被告：张爱军，男，1968年7月4日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被告：山东聊建集团有限公司银川分公司，住所地银川市兴庆区民族南街耀美居五层营业房A535。法定代表人：张爱军，经理。被告：侯汉云，男，1977年11月19日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被告：山东聊建集团有限公司，住所地聊城市东昌东路139号。法定代表人：于荣兴，董事长。委托诉讼代理人：张东岩，男，1986年12月9日出生，回族，该公司法务部员工，住聊城市东昌府区。原告聊城经济技术开发区永军建筑设备租赁站与被告张爱军、山东聊建集团有限公司银川分公司（简称聊建集团银川分公司）、侯汉云、山东聊建集团有限公司（简称聊建集团）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人马栋、王小龙，被告聊建集团的委托诉讼代理人张东岩到庭参加诉讼，被告张爱军、聊建集团银川分公司、侯汉云经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、二赔偿原告租赁物损失支付租赁费用300000元并按照约定支付违约金，审理中租赁费增加至700570.91元，包括租赁费407075.76元、违约金81415.15元、租赁物损失212080元；2.解除双方租赁合同；3.诉讼、保全费用由被告承担。事实和理由：2015年5月14日，聊建集团银川分公司因承建太阳山煤化工项目租赁了永军租赁站的建筑机具，并签订了《建筑机具租赁合同》，侯汉云对租赁合同提供担保，因被告未支付租赁费用，原告将各被告诉至法院。由于合同约定按照每日千分之八计算违约金标准过高，为保证被告尽快履行责任，申请人按照应付租赁费的20%收取违约金，后期经核算各项费用共计700570.91元，并且要求解除协议。聊建集团辩称，原告与答辩人之间从未发生过任何业务往来，双方之间更未签订过任何形式的协议或者合同，依据合同相对性原则，原告起诉答辩人无事实和法律依据，请求法院驳回原告对我公司的诉求。原告提供以下证据：1.《建筑机具租赁合同》，证明聊建集团银川分公司因“太阳山煤化工”项目租赁使用原告的机械器具，与原告签订了合同，约定了各方的权利义务、租赁物价值计算方式、租赁期限、租赁费用、违约金计算方式、管辖法院等事项，侯汉云作为保证人对租赁协议中聊建集团银川分公司付款承担担保责任；2.《聊城市开发区永军租赁站发货明细表》，证明原告于2015年5月15日向被告交付钢管12600米、扣件18520个、丝杠1200支，该明细表有原告及被告山东聊建集团银川分公司法定代表人张爱军、公司员工常美仙及担保人侯汉云签字确认，以上事项证明原告履行了租赁合同义务，租赁事实已经发生；3.《聊城市开发区永军租赁站租金结算清单》3份及被告就欠付租赁费出具的欠条2份，证明租赁合同履行至今，被告未支付任何费用，对于部分欠付的租赁费出具了欠条，经计算，被告应支付租赁费总额为407075.76元，第一份结算清单，结算日期2015年5月15日至2016年12月31日，结算金额为141159.36元，第二份结算清单：结算日期2017年1月1日至2017年9月30日，结算金额为60887.40元，第三份结算清单：结算日期2017年10月1日至2020年2月28日，结算金额为205029元，总计金额407075.76元；4.聊建集团银川分公司企业信用信息公示，证明该公司法定代表人为张爱军，目前在正常经营状态中，隶属企业为聊建集团。经质证，聊建集团对证据1真实性及证明目的均有异议，对其真实性不予认可，聊建集团在宁夏区域从未承建过涉案合同中所提及的“太阳山煤化工程”，这足以证明该合同的虚假性，聊建集团是正规国家大型企业集团，所有工程合同均由总公司负责把控，并加盖聊建集团合同专用章，且该章有防伪编号，并在聊城市公安局登记注册备案，涉案合同上面未加盖被告公章，且被告也未授权过张爱军等任一第三人对外签订任何租赁合同，该合同假设是真实的，也是张爱军、侯汉云与原告之间的个人行为，与被告无关。同时，宁夏远隔聊城数千里，宁夏同时期同类租赁工具的租赁价格又低于聊城，如果租赁建筑工具无论从任何角度讲，也不会舍近求远，舍贱求贵，从聊城租赁工具并运往宁夏，所以被告完全有理由相信原告与张爱军有恶意串通损害被告公司利益之嫌；对证据2真实性及证明目的均有异议，假设真实也只能代表张爱军、侯汉云的个人行为，与聊建集团无关；对证据3的质证意见同证据2，另外其2017年10月1日至2020年2月28日的结算单系复印件，且系原告单方制作，没有任何人签字，不应作为证据；对证据4工商信息真实性无异议，但我公司早已停止了银川分公司的运营活动，且也在对证据1质证意见中已说明未对张爱军进行过任何签订合同的授权，该证据与本案无关。四被告均未提供证据。以上证据经本院审查，聊建集团虽有异议，但未提供相反证据，其异议不能成立，故本院对上述证据效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月14日，原告与聊建集团银川分公司签订《建筑机具租赁合同》，约定被告因承建太阳山煤化工工程施工需要，租用原告的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，其中钢管日租金0.009元/米，扣件日租金0.006元/个，丝杠日租金0.02元/支，租赁物计费期间自聊建集团银川分公司提货当日起至租赁物交回之日止，不足一个月按一个月计费，租金应按月支付，聊建集团银川分公司应在每月3号之前向原告提交上月的租赁费用清单，并付清该清单月份的全部租金，逾期付款，原告有权要求收回租赁物；租赁期间届满，聊建集团银川分公司应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至原告指定的地点并整理堆放，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物损坏、丢失的，聊建集团银川分公司应赔偿原告因此产生的全部损失，违约责任约定聊建集团银川分公司不按时交纳租金的，应向原告支付所欠租金每日8‰的违约金，逾期超过15天原告有权解除合同，担保人就聊建集团银川分公司的合同义务向原告提供担保，保证聊建集团银川分公司履行本合同义务，如聊建集团银川分公司违约，担保人自愿承担连带保证责任。合同签订后，原告于2015年5月15日向聊建集团银川分公司交付租赁设备包括钢管12600米（每米10元）、扣件18520个（每个4元）、丝杠1200支（每支10元），以上租赁物价值212080元，后经结算，2015年5月15日至2016年12月31日期间的租赁费为141159.36元，2017年1月1日至2017年9月30日期间的租赁费为60887.40元，2017年10月1日至2020年2月28日期间的租赁费为205029元，以上共计407075.76元。上述租赁物至今未返还原告。本院认为，原告与聊建集团银川分公司签订的《建筑机具租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，依法应确认为有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务，原告向聊建集团银川分公司交付了租赁物，该公司应按合同约定向原告支付租金，其尚欠原告的租金，原告要求支付，本院依法应予支持。原告主张的违约金未超出合同约定，亦不违反法律规定，本院依法予以支持。原告要求被告赔偿因未返还租赁物而产生的租赁物的损失，符合双方合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。原告要求解除租赁合同，其起诉即应视为对被告的一种通知，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，合同自通知到达对方时解除，故本院对此予以确认。聊建集团银川分公司系聊建集团的分公司，对外应由聊建集团承担责任。侯汉云作为担保人，依法应承担连带偿还责任。原告要求聊建集团银川分公司及张爱军个人承担责任的诉求，于法无据，本院不予支持。聊建集团的辩解意见依法不能成立，本院不予采信。张爱军、聊建集团银川分公司、侯汉云经合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见，应视为对其举证、质证等全部诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律之规定，判决如下：一.被告山东聊建集团有限公司支付原告聊城经济技术开发区永军建筑设备租赁站租赁费407075.76元；二.被告山东聊建集团有限公司支付原告聊城经济技术开发区永军建筑设备租赁站违约金81415.15元；三.被告山东聊建集团有限公司赔偿原告聊城经济技术开发区永军建筑设备租赁站租赁物损失212080元；四.被告侯汉云对上述第一、二、三项确定的义务承担连带清偿责任；五.驳回原告聊城经济技术开发区永军建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5403元，诉讼保全费2020元，由被告山东聊建集团有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  武素芳二〇二〇年四月二十二日书记员  张艳君