江苏省南通市崇川区人民法院民 民 事 判 决 书(2019)苏0602民初6781号原告：南通民信融资担保有限公司，住所地南通市濠西路92号附2幢205室。法定代表人：陈金山，董事长。委托诉讼代理人：袁松建，江苏友诚（南通）律师事务所律师。被告：唐利华。被告：江苏大唐健康科技有限公司，住所地南通市钟秀中路25号C座16层1601-1609室。法定代表人：唐利华。原告南通民信融资担保有限公司（以下简称民信公司）与被告唐利华、江苏大唐健康科技有限公司（以下简称大唐公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年12月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民信公司的委托诉讼代理人袁松建到庭参加诉讼，被告唐利华、大唐公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告民信公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐利华偿还原告代偿款2017333元以及该款自2019年11月5日起至清偿之日止按年利率24%计算的代偿款利息。2、判令被告唐利华偿付律师费21000元。3、判令原告有权拍卖苏（2018）如皋市不动产证明第xxxxxx号不动产登记证明项下房屋在300万元范围内优先受偿权。4、判令被告大唐公司对前述被告唐利华的债务承担连带清偿责任。5、本案的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2018年10月22日，出借人赵某某与借款人唐利华及原告（原名称为南通民信担保有限公司，以下简称民信担保公司）签订《借款及担保协议书》，约定借款金额260万元，借款期限自2018年10月22日起至2019年10月22日止，民信担保公司为借款人唐利华偿还借款提供连带责任担保。2018年10月22日，民信担保公司与被告唐利华签订《反担保抵押合同》，约定被告唐利华以其名下坐落于某某处房屋为原告上述《借款及担保协议书》项下担保债权承担反担保抵押责任。2018年10月23日，原告取得苏(2018)如皋市不动产证明第xxxxxx号不动产登记证明，完成抵押登记。2018年10月22日，民信担保公司与被告大唐公司签订《不可撤销反担保书》，约定被告大唐公司为上述《借款及担保协议书》项下担保债权承担反担保保证责任。2018年10月23日唐利华向赵某某出具收到200万元转账的借款收据。2019年借款届期，被告未及时偿还借款本金，原告于2019年11月5日代偿了借款本息2018600元。同日，借款人向原告出具了《代偿证明》。依据《借款及担保协议书》、《反担保抵押合同》、《不可撤销反担保书》等合同，对于原告履行保证责任所代偿的借款本息、资金占用费以及实现债权的费用，被告唐利华应予偿还，被告唐利华、大唐公司还应分别承担反担保抵押责任、反担保保证责任。因原告在代偿时计算错误，实际代偿利息超过了应偿付的利息，故在本案中，仅以200万元为本金，按年利率24%计算自2019年10月23日至2019年11月5日期间的代偿利息17333元。请求法院支持原告诉讼请求。被告唐利华、大唐公司未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款及担保协议书》、《反担保抵押合同》、《不可撤销反担保书》、借款借据、代偿证明、代理费发票等证据。被告未提供证据亦未对原告举证发表持证意见，本院对原告提供的证据予以确认，结合当事人陈述，本院认定以下事实：被告唐利华系被告大唐公司法定代表人，同时持有该公司69.6%的股份。2018年10月22日，被告唐利华与案外人赵某某及民信担保公司签订《借款及担保协议书》一份，约定唐利华向赵春浒借款260万元；借款期限自2018年10月22日起12个月；借款年利率7.2%，借款逾期和代偿后的利息按年24%计算；唐利华委托民信担保公司向赵某某提供担保，同时提供反担保，保证范围为借款本金及利息；借款逾期致保证人代偿，债务人或反担保人按代偿金额5%支付违约金，保证人为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、保全费、律师费等）均由债务人或反担保人承担。当天，民信担保公司与唐利华还签订《反担保抵押合同》一份，约定唐利华以其名下坐落于某某处房屋为唐利华上述《借款及担保协议书》项下债务提供抵押反担保，担保范围为保证人的代偿款及利息（按年利率24%计算）、债务人未支付的违约金及抵押权人实现债权的费用。2018年10月23日，双方办理了抵押登记，不动产登记证号为苏(2018)如皋市不动产证明第xxxxxxx号，不动产登记证明载明的抵押担保范围为详见合同。2018年10月22日，民信担保公司与被告大唐公司签订《不可撤销反担保书》，约定被告大唐公司为唐利华上述《借款及担保协议书》项下债务提供连带责任保证担保，反担保范围为保证人的代偿款及利息（按年利率24%计算）、债务人未支付的违约金及抵押权人实现债权的费用；反担保人自愿放弃先予行使抵押权及其它担保物权作为履行反担保责任前提的权利。大唐公司同时向民信担保公司提供《董事（股东）会决议》一份，表明自愿为唐利华向民信担保公司提供连带责任反担保，该决议上有唐利华作为股东签名。被告唐利华及大唐公司在与原告签署上述合同的同时，还填写了《送达地址确认书》，明确在上述合同履行和诉讼过程中，民信担保公司及法院的法律文书送达地址。2018年10月23日，赵某某通过银行转账向唐利华支付借款200万元，唐利华向赵某某出具借款收据一份，其中载明，借款期限自2018年10月23日至2019年10月22日止。借款到期后，唐利华仅归还了借款期内的利息，借款本金未予偿还。2019年11月5日，原告民信公司通过银行转账，向赵某某代偿了借款本息2018600元。同日，赵某某向原告出具了《代偿证明》。另查明，民信担保公司于2019年6月26日更名为原告现名，原告民信公司为本案诉讼向江苏友诚（南通）律师事务所支付律师代理费21000元。本院认为，本案所涉《借款及担保协议书》、《反担保抵押合同》、《不可撤销反担保书》均为有效合同，合同各方均应恪守履行。现原告民信担保公司已依约承担保证责任，其有权向被告唐利华追偿，并要求唐利华及大唐公司分别承担抵押反担保责任和反担保保证责任。原告依据合同约定主张的代偿款逾期利息未超过法律规定标准，本院依法予以支持。被告大唐公司承担担保责任后可依本判决向被告唐利华追偿。本院按被告唐利华、大唐公司提供的送达地址送达开庭传票等法律文书，其经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，亦未应诉答辩，应视为对其诉讼权利的放弃，本院可依据查明的事实依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、被告唐利华于本判决生效后十日内一次偿还原告南通民信融资担保有限公司代偿款2017333元及该款自2019年11月5日起至实际还款之日止，按年利率24%计算的利息。二、被告唐利华于本判决生效后十日内一次偿付原告南通民信融资担保有限公司律师代理费21000元。三、原告南通民信融资担保有限公司有权就被告唐利华名下位于房屋折价、拍卖或变卖所得价款，对被告唐利华的本判决债权在抵押权优先顺位和抵押登记权利价值范围内优先受偿。四、被告江苏大唐健康科技有限公司对被告唐利华上述一、二项判决债务承担连带清偿责任，被告江苏大唐健康科技有限公司承担保证责任后可依本判决向被告唐利华追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23117元，由被告唐利华、江苏大唐健康科技有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。审 判 长  蔡抒晨人民陪审员  黄 海人民陪审员  曹爱琴法官 助理  张 慧二〇二〇年四月二十四日书 记 员  宋欣玲