云南省大姚县人民法院民 事 判 决 书(2020)云2326民初158号原告：云南大姚农村商业银行股份有限公司，住所地：大姚县金碧镇环城北路5号。统一社会信用代码：91532326709886638J。法定代表人：杨天智，职务：董事长。委托诉讼代理人：黄涛，云南南坤律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：歹其军，男，1972年10月10日出生，汉族，大学文化，云南大姚农村商业银行信贷主管，住大姚县，代理权限为特别授权代理。被告：陈永康，男，1964年7月4日出生，彝族，初中文化，农民，住大姚县。被告：王翠莲，女，1966年10月2日出生，汉族，初中文化，农民，住大姚县（未到庭）。被告：陈瑶，女，1987年12月23日出生，汉族，大专文化，个体工商户，住昆明市盘龙区（未到庭）。原告云南大姚农村商业银行股份有限公司（以下简称大姚农商行）与被告陈永康、王翠莲、陈瑶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大姚农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄涛、歹其军，被告陈永康到庭参加了诉讼，被告王翠莲、陈瑶经本院依法送达起诉状副本、举证通知书、应诉通知书及开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大姚农商行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告陈永康、王翠莲、陈瑶共同偿还原告借款本金1100000元及利息28844.67元（自2019年2月22日计算至2019年12月31日），合计1128844.67元；2020年1月1日以后的利息按月息9.24375‰计算至本息还清为止；2.被告陈永康、王翠莲不履行上述第一项的还款付息义务时，原告对被告陈永康、王翠莲、陈瑶所有的已被抵押的云（2017）大姚县不动产证明第0000330号权利证书记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；3.诉讼费由三被告承担。事实和理由：陈永康、王翠莲系夫妻关系。经二被告陈永康、王翠莲申请，原告与被告陈永康、王翠莲于2017年8月14日签订了《个人循环借款合同》，与被告陈永康、王翠莲、陈瑶签订了《最高额抵押合同》，约定由原告向被告陈永康、王翠莲授信额度为110万元的循环贷款，用于收购农副产品，授信期限为2017年8月14日起至2020年8月13日止，单笔借款期限以借款凭证的记载内容为准，利息按基准利率上浮70%，按月结息，按年还本，由被告陈永康、王翠莲、陈瑶用位于大姚县4幢107室等2处房产【不动产权证：云（2017）大姚县不动产权第××号】作为抵押，被告陈瑶签署了《共同还款承诺书》，承诺本人自愿和申请人共同对所有授信借款的偿还，直到借款人借款本息全部清偿完毕。同时，双方约定：借款到期（含被宣布提前到期〉借款人未按约偿还的，贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。后被告依约定于2017年8月17日向原告贷款110万元，已偿还借款本息。2018年被告再次向原告贷款110万元，同年11月30日原告向被告陈永康农商行62×××64账户发放贷款110万元。后被告未按约定偿还借款本息，经追索未果。2018年8月10日，原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司。据以上事实，依法成立的合同，受法律保护，对双方具有约束力，双方当事人应按照合同的约定履行各自义务。被告陈永康、王翠莲、陈瑶未按合同约定还款，应承担偿还借款本金及利息的违约责任。现债务履行期届满，债务人没有履行债务，抵押人陈永康、王翠莲、陈瑶应抵押物价值范围内承担抵押担保责任。为维护自己的合法利息，现提起诉讼，请求人民法院根据《合同法》第44条、第60条、第107条、第205条、第206条、第207条的规定依法评判。被陈永康辩称，原告起诉的是事实，没有异议。被告王翠莲、陈瑶未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。原告大姚农商行为证明自己的诉讼主张及所依据的事实和理由，向本院提交以下证据：一、云南省大姚农村商业银行股份有限公司的营业执照、企业名称变更核准通知书、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份。欲证明：1.2018年8月10日，原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司。2.原告的贷款资格及诉讼主体资格；二、陈永康、王翠莲、陈瑶身份证复印件、户口册复印件各一份，陈永康、王翠莲结婚证复印件一份。欲证明：1.陈永康、王翠莲、陈瑶自然人身份状况。2.陈永康、王翠莲系夫妻关系；三、《借款授信申请》、《借款用途申明》、《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押物清单》、《云（2017）大姚县不动产权第××号不动产权证》、《云（2017）大姚县不动产证明第0000330号不动产登记证明》、《共同还款承诺书》、《借款担保协议书》、《抵押担保承诺书》、《贷款担保核实书》、《面谈记录》各一份、照片二张。欲证明：经二被告陈永康、王翠莲申请，原告与被告陈永康、王翠莲于2017年8月14日签订了《个人循环借款合同》，与被告陈永康、王翠莲、陈瑶签订了《最高额抵押合同》，约定由原告向被告陈永康、王翠莲授信额度为110万元的循环贷款，用于收购农副产品，借款期限为2017年8月14日起至2020年8月13日止，单笔借款期限以借款凭证的记载内容为准，利息按基准利率上浮70%按月结息，按年还本，由被告陈永康、王翠莲、陈瑶用位于大姚县4幢107室等2处房产【不动产权证：云（2017）大姚县不动产权第××号】作为抵押，被告陈瑶签署了《共同还款承诺书》，承诺本人自愿和申请人共同对所有授信借款的偿还，直到借款人借款本息全部清偿完毕。同时，双方约定：借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息；四、借据、贷款账各二份。欲证明：1.2017年8月17日被告向原告贷款110万元，已偿还借款本息。2.2018年被告再次向原告贷款110万元，同年11月30日原告向被告陈永康农商行62×××64账户发放贷款110万元；五、《贷款账》一份。欲证明：被告尚欠本息的情况；六、《催收通知》一份。欲证明：原告多次向被告催要，被告未归还借款本息。被告陈永康未向本院提交任何证据材料。被告王翠莲、陈瑶未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。对到庭当事人没有争议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定本案法律事实如下：被告陈永康、王翠莲系夫妻关系，被告陈瑶系被告陈永康、王翠莲之女。2017年8月14日原告与被告陈永康、王翠莲签订了《个人循环借款合同》，与被告陈永康、王翠莲、陈瑶签订了《最高额抵押合同》，合同约定：由原告向被告陈永康、王翠莲发放授信额度为1100000元的循环贷款，用于收购农副产品，授信期限为2017年8月14日起至2020年8月13日止，单笔借款期限以借款凭证的记载内容为准，利息按基准利率上浮70%，按月结息，按年还本，由被告陈永康、王翠莲、陈瑶用位于大姚县4幢107室等2处房产【不动产权证：云（2017）大姚县不动产权第××号】作为抵押，被告陈瑶签署了《共同还款承诺书》，承诺本人自愿和申请人共同对所有授信借款进行偿还，直到借款人借款本息全部清偿完毕。同时，双方约定：借款到期（含被宣布提前到期〉借款人未按约偿还的，贷款人对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息。2017年8月17日，原告依约向被告贷款1100000元，后被告偿还了借款本息。2018年11月30日，被告再次向原告贷款1100000元，同年11月30日原告向被告陈永康在农商行62×××64账户发放贷款1100000元，借款期间，被告支付了利息62565.64元。后被告未按约定偿还借款本息，经追索未果。同时查明，2018年8月10日，原大姚县农村信用合作联社通过工商登记公司名称变更为云南大姚农村商业银行股份有限公司。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照合同约定返还借款及支付利息。本案中，原告大姚农商行与被告陈永康、王翠莲签订的《个人循环借款合同》以及与三被告签订《最高额抵押合同》、《借款担保协议书》均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，依法成立的合同受法律保护。原告按照合同的约定向被告陈永康账户发放了贷款，履行了合同的义务，被告陈永康、王翠莲、陈瑶未按合同约定按期偿还借款本息，是对合同义务的不履行，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告大姚县农商行要求被告陈永康、王翠莲、陈瑶偿还借款本金、利息以及直至本息还清为止的诉讼请求成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。被告陈永康、王翠莲、陈瑶用位于大姚县4幢107室等2处房产【不动产权证：云（2017）大姚县不动产权第××号】作抵押，并在抵押价值范围内承担抵押担保责任。原告与被告陈永康、王翠莲、陈瑶就抵押物进行了抵押登记，抵押权已设立，故原告大姚农商行要求对被告陈永康、王翠莲、陈瑶已被抵押的云（2017）大姚县不动产证明第0000330号权利证书记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈永康、王翠莲、陈瑶应于本判决生效之日起三十日内偿还原告云南大姚农村商业银行股份有限公司借款本金1100000元及支付利息28844.67元（自2019年2月22日计算至2019年12月31日），本息合计1128844.67元；并支付自2020年1月1日起至借款本息还清之日止的利息按月息9.24375‰计算；二、若被告陈永康、王翠莲届期不履行上述第一项规定的还款付息义务，原告云南大姚农村商业银行股份有限公司对被告陈永康、王翠莲、陈瑶已被抵押的云（2017）大姚县不动产证明第0000330号权利证书记载的抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14960元，由被告陈永康、王翠莲、陈瑶负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  席子荣审 判 员  柴晓东人民陪审员  向必德二〇二〇年四月十日书 记 员  文 林