四川省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川民初47号 原告：中国农业银行股份有限公司大邑县支行，住所地四川省成都市大邑县晋源镇东濠沟南段125号。 负责人：王伟，行长。 委托诉讼代理人：陈红，四川元绪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈念，四川元绪律师事务所律师。 被告：四川凯西祥荣集团有限公司，住所地四川省成都市大邑县晋原镇大安路（凯西工业园）。 法定代表人：黄亚河，董事长。 委托诉讼代理人：郭沁，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：杜文美，四川川胜律师事务所律师。 被告：福建凯西集团有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路81号光大银行大厦22层A单元。 法定代表人：黄亚河，董事长。 委托诉讼代理人：朱倩倩，女，该公司员工。 被告：福建永大集团有限公司，住所地福建省漳州市芗城区金峰工业开发区武举路。 法定代表人：叶松仁，董事长。 委托诉讼代理人：黄立辉，男，该公司员工。 被告：黄亚河，男，汉族，1950年11月20日出生，住福建省漳州市芗城区。 原告中国农业银行股份有限公司大邑县支行（以下简称农行大邑县支行）诉被告四川凯西祥荣集团有限公司（以下简称四川凯西公司）、福建凯西集团有限公司（以下简称福建凯西公司）、福建永大集团有限公司（以下简称福建永大公司）、黄亚河金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法组成合议庭，并于2019年10月17日公开开庭进行了审理。原告农行大邑县支行的委托诉讼代理人陈红、陈念，被告四川凯西公司的委托诉讼代理人郭沁、杜文美，被告福建凯西公司的委托诉讼代理人朱倩倩，被告福建永大公司的委托诉讼代理人黄立辉到庭参加诉讼；被告黄亚河经合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 农行大邑县支行向本院提出诉讼请求：1.判令四川凯西公司立即向农行大邑县支行归还借款本金2.5亿元及相应利息、罚息、复利；2.判令福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河对四川凯西公司的上述债务承担连带保证责任；3.判令农行大邑县支行对四川凯西公司的抵押物在上述贷款本息范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费、执行费及律师费等由四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河承担。主要事实和理由：2013年6月28日，农行大邑县支行参与银团贷款与四川凯西公司签订《人民币银团贷款协议》（以下简称《贷款协议》），并于2013年7月26日开始分批次向四川凯西公司发放了贷款共计2.5亿元，贷款期限3年，还贷方式实行按月付息，按协议约定计划还本。该笔贷款担保方式为抵押和保证，为此，福建凯西公司及福建永大公司作为保证人与农行大邑县支行签订了《公司保证协议》；四川凯西公司实际控制人黄亚河与农行大邑县支行签订《个人保证协议》；四川凯西公司以其工业用地及地面附属建筑物作抵押担保与农行大邑县支行签订《房地产（项目一期）抵押合同》《房地产（项目二期）抵押合同》《房地产（锦江区房产）抵押合同》；四川凯西公司同时以其机器设备作抵押担保与农行大邑县支行签订《机器设备（项目一期）抵押合同》《机器设备（项目二期）抵押合同》，上述抵押合同均办理了抵押登记。由于四川凯西公司未能按时还款，农行大邑县支行于2017年与四川凯西公司签订《借款展期协议》对该笔贷款展期1年半，后又于2018年再次与四川凯西公司签订《借款展期协议》，对该笔贷款最终展期至2023年1月26日。 但自2018年6月20日开始，四川凯西公司已多次未按时向农行大邑县支行支付贷款利息，经农行大邑县支行多次催收，该公司仍旧没能如期归还贷款本息。农行大邑县支行认为，四川凯西公司未能如约履行按月偿还贷款本息义务，已构成实质性违约，农行大邑县支行依法有权请求四川凯西公司承担还款责任，并对相关抵押物在贷款本息范围内享有优先受偿权，同时要求相关保证人承担连带保证责任。 四川凯西公司辩称：一、通过农行大邑县支行的诉状可知，涉案借款期限未到期，约定借款利息支付方式为利随本清。1.涉案借款已于2018年重新签署《借款展期协议》，对借款期限已展期至2023年1月26日；由农行大邑县支行牵头签署的《四川凯西集团四川地区新增银团债权银行联席会2017年第6次会议纪要》明确，“要求各债权银行对存量贷款期限重新约定，期限不少于三年，到期时间不早于2019年12月31日，贷款结息方式为利随本清，待企业能恢复或引进战略投资者后再将存量贷款结息方式重新调整为按半年或按年结息，对存量贷款欠息建议挂账或纳入表外管理”。2.涉案借款既已展期，对利息的支付农行大邑县支行又承诺利随本清或挂账或纳入表外管理，因此，农行大邑县支行的起诉于法无据。二、农行大邑县支行多次签署文书表明其在不丧失诉讼时效的前提下不单方面采取查封、保全、诉讼等司法活动。 福建凯西公司、福建永大公司共同辩称，同意四川凯西公司答辩意见。 黄亚河未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理查明：2013年6月28日，四川凯西公司（借款人）与渣打银行（中国）有限公司（协调安排行及牵头行）、中国农业银行股份有限公司四川省分行（协调安排行及参与行）、渣打银行（中国）有限公司成都分行（贷款代理行及账户行）、农行大邑县支行（担保代理行及贷款人）签订《贷款协议》，约定：贷款人同意向借款人提供不超过5亿元定期贷款[其中：农行大邑县支行承贷额为2.5亿元，渣打银行（中国）有限公司厦门分行承贷额为2.5亿元]；贷款期限为3年；贷款利率为中国人民银行不时规定的1-3年人民币基准利率的110%；付息日为每季度最后一个月的第二十日或最终到期日；逾期利息为如借款人未能依据协议规定按期向贷款人还本付息或支付任何应付款项，借款人应向贷款人支付应付而未付款项的逾期利息，该逾期利息按协议约定的贷款利率加收50%计算，从违约之日起算至实际付款日止；任何逾期未支付的利息，按照逾期利率计收复利；借款人须及时偿付贷款人因借款人违约，为实现债权而实际发生的一切合理及恰当产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、强制执行费、律师代理费等；借款人及/或任一公司保证人及/或个人保证人未在本协议规定的时间或未按本协议规定的金额支付明确的已到期的任何未偿付借款的，及借款人的财产已被强制执行、扣押、查封、冻结、或卷入任何诉讼、仲裁、行政强制行为而将要给贷款人造成损失，或可能严重影响借款人的履行融资文件之能力的，属于违约事件；违约主张包括宣告融资文件项下的全部或任何部分贷款连同累计利息及所有其他累计或尚未偿还的款项立即到期应付。 同日，四川凯西公司（抵押人、借款人）与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（抵押权人）等签订《房地产（项目一期）抵押合同》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向抵押权人借贷不超过5亿元的贷款本金；抵押担保范围为除了被担保的主债权外还及于由此所产生的利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；抵押物为四川凯西公司拥有的位于四川省大邑县的房屋（权证号为：大房权证监证字第××号、第××号、第××号）及其拥有的位于四川省大邑县工业集中发展区的土地使用权［权证号为：大邑国用（2008）第4332号］。之后，双方办理了大房他证他权字第0039043-1、-4、-5号房屋他项权证及大邑他项（2013）第173号土地他项权证，该房屋及土地的他项权利人为农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行。 同日，四川凯西公司（抵押人、借款人）与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（抵押权人）等签订《房地产（项目二期）抵押合同》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向抵押权人借贷不超过5亿元的贷款本金；抵押担保范围为除了被担保的主债权外还及于由此所产生的利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；抵押物为四川凯西公司拥有的位于四川省大邑县房屋（权证号为：大房权证监证字第××号、第××号）以及其拥有的位于四川省大邑县工业集中发展区土地使用权［权证号为：大邑国用（2009）第352号］。之后，双方办理了大房他证他权字第0039043-2、-3号房屋他项权证以及大邑他项（2013）第133号土地他项权证，该房屋及土地的他项权利人为农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行。 同日，四川凯西公司（抵押人、借款人）与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（抵押权人）等签订《房地产（锦江区房产）抵押合同》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向抵押权人借贷不超过5亿元的贷款本金；抵押担保范围为除了被担保的主债权外还及于由此所产生的利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；抵押物为四川凯西公司拥有的位于四川省成都市锦江区房屋（权证号为：成房权监证字××号、17××07号、17××10号、17××13号、17××27号、17××30号、17××83号、17××88号、17××99号、17××77号）及相应的土地使用权［权证号为：锦国用（2008）第××号、第14971号、第14972号、第14973号、第14974号、第14975号、第14976号、第14977号、第14978号、第14979号］。之后，双方办理了成房他证他权字第1078647-1、-2、-3、-4、-5、-6、-7、-8、-9、-10号房屋他项权证及锦他项（2013）第35号、第36号、第37号、第38号、第39号、第40号、第41号、第42号、第43号、第44号土地他项权证，该房屋及土地的他项权利人为农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行。 同日，四川凯西公司（抵押人、借款人）与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（抵押权人）等签订《机器设备（项目一期）抵押合同》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向抵押权人借贷不超过5亿元的贷款本金；抵押担保范围为《贷款协议》项下的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；抵押物为四川凯西公司拥有的机器设备（项目一期）。之后，双方办理了大工商抵登2013第026号动产抵押登记，该动产抵押权人为农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行。 同日，四川凯西公司（抵押人、借款人）与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（抵押权人）等签订《机器设备（项目二期）抵押合同》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向抵押权人借贷不超过5亿元的贷款本金；抵押担保范围为《贷款协议》项下借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；抵押物为四川凯西公司拥有的机器设备（项目二期）。之后，双方办理了大工商抵登2014第010号动产抵押登记，该动产抵押权人为农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行。 同日，福建凯西公司、福建永大公司（保证人）分别与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（贷款人）等签订《公司保证协议》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向贷款人借贷不超过5亿元的贷款本金；担保范围为《贷款协议》项下本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；保证人对保证范围内的债务承担连带保证责任；保证人的担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。 同日，黄亚河（保证人）与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行（贷款人）等签订《个人保证协议》，约定：被担保的主债权为《贷款协议》项下借款人向贷款人借贷不超过5亿元的贷款本金；担保范围为《贷款协议》项下的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的合理费用（包括诉讼费、财产保全费、拍卖费、律师费、执行费）等；保证人对保证范围内的债务承担连带保证责任；保证人的担保期限为主债务履行期限届满之日起两年。 上述担保合同均约定，若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，贷款人/抵押权人可以根据相关担保文件的规定就相关担保文件项下物的担保实现债权，也可以根据相关担保文件的规定要求担保人承担相关担保文件项下的保证责任。贷款人/抵押权人未先行使任何担保文件项下的权利，不构成抵押权人放弃该等权利。保证人/抵押人放弃对其他物的担保、担保顺位、担保物变更和保证责任履行的先后次序的抗辩权。 上述协议签订后，农行大邑县支行于2013年7月26日至10月18日分五次向四川凯西公司发放贷款共计2.5亿元。 2016年6月20日，农行大邑县支行作为贷款人与借款人四川凯西公司及担保人福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河签订《借款展期协议》，约定：鉴于借款人不能按期足额偿还借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保；原借款有保证担保，保证人自愿继续承担连带保证责任；原约定借款到期日为2016年7月26日、借款金额为2.5亿元，展期后到期日为2018年1月26日、借款金额为2.5亿元；借款利率在利率基准上上浮10%，执行年利率5.225%，五年期以下（含五年）借款的利率基准为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率；本协议是对借款合同及担保合同部分条款的调整和补充，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。2018年1月25日，农行大邑县支行作为贷款人再次与借款人四川凯西公司及担保人福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河签订《借款展期协议》，约定：鉴于借款人不能按期足额偿还借款，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保；原借款有保证担保，保证人自愿继续承担连带保证责任；原约定到期日为2018年1月26日、借款金额为2.5亿元，展期后到期日为2023年1月26日、借款金额为2.5亿元；借款利率在利率基准上上浮10%，执行年利率4.9%，五年期以下（含五年）借款的利率基准为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率；本协议是对借款合同及担保合同部分条款的调整和补充，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。 2018年9月25日，农行大邑县支行向四川凯西公司送达《贷款提前到期通知书》，记载：鉴于四川凯西公司违反合同约定，未能按期归还借款本息。现根据合同约定，农行大邑县支行宣布合同项下贷款本金3.27亿元（包括涉案合同项下贷款2.5亿元）于2018年9月26日提前到期。 另查明，四川凯西公司对涉案借款截至2017年6月20日的利息已支付完毕，从2017年6月21日起至2019年4月10日尚欠涉案借款本金2.5亿元及利息16251388.89元、罚息10667708.33元、复利1345552.72元（利息、罚息、复利共计28264649.94元）。 农行大邑县支行为本案诉讼支付律师费5万元、保全费5000元、公告费260元。 诉讼中，农行大邑县支行将涉案债权转让给了中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司。 上述事实有，各方当事人的《营业执照》《贷款协议》《借款展期协议》及相应的转款凭证，《房地产（项目一期）抵押合同》《房地产（项目二期）抵押合同》《房地产（锦江区房产）抵押合同》《机器设备（项目一期）抵押合同》《机器设备（项目二期）抵押合同》及相应的他项权证，《公司保证协议》《个人保证协议》，以及当事人陈述意见为证。 本院认为，涉案《贷款协议》《借款展期协议》《房地产（项目一期）抵押合同》《房地产（项目二期）抵押合同》《房地产（锦江区房产）抵押合同》《机器设备（项目一期）抵押合同》《机器设备（项目二期）抵押合同》《公司保证协议》《个人保证协议》均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反我国法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。设立抵押权需办理登记手续的，亦已依法办理，抵押权已依法设立。 一、关于农行大邑县支行是否有权提前收贷的问题 涉案《贷款协议》签订后，农行大邑县支行依约向四川凯西公司履行了发放2.5亿元贷款的义务，四川凯西公司应当按照合同约定履行还本付息的义务。但根据涉案《贷款协议》关于“付息日为每季度最后一个月的第二十日或最终到期日”的约定，四川凯西公司仅支付了2017年6月20日之前的利息，从2017年6月21日起开始拖欠利息，该行为已经构成违约，且四川凯西公司作为本案的借款人已经涉诉并被纳入失信被执行人，严重影响四川凯西公司的履约能力，根据《贷款协议》关于“违约主张包括宣告融资文件项下的全部或任何部分贷款连同累计利息及所有其他累计或尚未偿还的款项立即到期应付”的约定，农行大邑县支行宣布涉案贷款提前到期，要求四川凯西公司返还涉案借款本金并支付利息有合同依据。因农行大邑县支行于2018年9月25日向四川凯西公司送达《贷款提前到期通知书》，四川凯西公司对此未提出异议，因此，涉案《贷款协议》项下的全部贷款已于2018年9月26日到期。 关于四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司共同辩称，涉案借款未到期，约定借款利息支付方式为利随本清，以及农行大邑县支行多次签署文书表明其在不丧失诉讼时效的前提下不单方面采取查封、保全、诉讼等司法活动的问题。对此，本院认为，四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司共同提出该项抗辩意见，并提交了2015年至2019年期间，四川银行业协会形成多份纪要；四川省银行业协会、厦门市银行业协会出具的川银协纪[2015]24号《会议纪要》；农行大邑县支行等与四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司签订的《福建凯西集团有限公司存量银团贷款协议》；成都银行股份有限公司大邑支行向四川银保监局出具的《成都银行关于农业银行大邑支行破坏债委会方案单方面采取诉讼、查封的投诉报告》等，上述证据系相关银行业协会等为尽快帮助“凯西集团”摆脱困境、恢复生产，从根本上化解银行信贷风险进行多次协调，并约定在四川地区债权银行利益不受损害的前提下，在川债权银行保持现有用信总额，不抽贷、不压贷、不查封、不起诉。但上述会议纪要的执行需要四川凯西公司自身的积极配合，而不是一味要求金融机构单方承担不查封、不提起诉讼等义务。本案中，鉴于四川凯西公司不能按期足额偿还涉案借款，农行大邑县支行曾两次同意四川凯西公司申请涉案借款展期，并将原约定的借款利率逐次进行了下调，但四川凯西公司并没有积极采取措施，如使用自有资金归还利息等费用，或者提供符合条件的担保企业进行增信等。相关银行业协会的协调工作是为维持四川凯西公司资金正常周转针对多家银行贷款整体层面上作出的，并不妨碍个别银行根据贷款偿还的不同情况行使合同权利提起个案诉讼。更何况，四川凯西公司对于农行大邑县支行向其送达《贷款提前到期通知书》未提出异议。在此情况下，农行大邑县支行提起本案诉讼，本院予以支持，对于四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司共同抗辩的上述理由不能成立，本院不予支持。 二、关于四川凯西公司应偿还的贷款本息数额以及利息、罚息、复利计算方式是否有合同和法律依据的问题 本案中，涉案《贷款协议》约定，“逾期利息为如借款人未能依据协议规定按期向贷款人还本付息或支付任何应付款项，借款人应向贷款人支付应付而未付款项的逾期利息，该逾期利息按协议约定的贷款利率加收50%计算，从违约之日起算至实际付款日止；任何逾期未支付的利息，按照逾期利率计收复利”，并根据查明的事实，四川凯西公司从2017年6月21日起开始拖欠利息，截至2019年4月10日，尚欠涉案借款本金2.5亿元及利息、罚息、复利28264649.94元。经核对，该本金、利息、罚息、复利的计算符合合同约定，亦不违反相关法律的规定。农行大邑县支行主张自2019年4月11日起至贷款清偿之日止的罚息、复利，按合同约定利率标准计收，亦不违反相关规定。综上，农行大邑县支行依约主张合同到期并要求四川凯西公司偿还贷款本金的数额以及利息、罚息、复利计算标准，均有事实根据和法律依据，本院予以支持。 三、关于福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河、四川凯西公司是否应承担担保责任的问题 （一）关于福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河对上述借款本金、利息、罚息、复利等相关费用是否应承担连带责任的问题 根据查明的事实，2013年6月28日，农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行与福建凯西公司、福建永大公司分别签订《公司保证协议》，与黄亚河签订《个人保证协议》，均约定保证人对“《贷款协议》项下借款人向贷款人借贷不超过5亿元贷款”提供保证担保，保证方式均为连带责任担保；保证期间均为主合同约定的借款到期日之次日起两年；保证范围均为所有主合同项下的全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用。因此，福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河应根据上述合同约定承担担保责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条关于“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”及第二十一条第一款关于“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河应对上述借款本金、利息、罚息、复利等相关费用承担连带责任，其承担连带清偿责任后，可依法向主债务人四川凯西公司追偿。 （二）关于农行大邑县支行对四川凯西公司提供的抵押物是否享有优先受偿权的问题 四川凯西公司与农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行签订的《房地产（项目一期）抵押合同》《房地产（项目二期）抵押合同》《房地产（锦江区房产）抵押合同》《机器设备（项目一期）抵押合同》《机器设备（项目二期）抵押合同》系签约当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，为有效合同；合同所涉房屋、土地及机器设备均依法办理了抵押登记，相应抵押权已依法设立。因四川凯西公司未按时履行还本付息义务构成违约，农行大邑县支行诉请依约对上述土地使用权、房屋、机器设备享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。由于农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行对上述抵押物均为同一顺位的抵押权人，双方对实现抵押权的清偿顺序没有进行约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条关于“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿”的规定，上述抵押合同担保的涉案《贷款协议》约定农行大邑县支行、渣打银行（中国）有限公司厦门分行贷款总金额为5亿元，其中农大邑县支行承贷额为2.5亿元，农行大邑县支行债权所占比例为50%，故农行大邑县支行在折价或者拍卖、变卖上述抵押财产所得价款的50%优先受偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，既有债务人提供的物的担保，也有人的保证，涉案担保合同对实现债权方式均进行了约定，因此，债权人可以选择物的担保或保证担保实现债权，也可以通过同时主张物的担保和保证担保实现债权，农行大邑县支行同时向各担保人提出权利主张，符合合同约定和法律规定。 四、关于四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河是否应承担农行大邑县支行为实现债权而支付的律师费的问题 根据查明的事实，涉案《贷款协议》约定，借款人须及时偿付贷款人因借款人违约，为实现债权而实际发生的一切合理及恰当产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、强制执行费、律师代理费等；涉案《房地产（项目一期）抵押合同》《房地产（项目二期）抵押合同》《房地产（锦江区房产）抵押合同》《机器设备（项目一期）抵押合同》《机器设备（项目二期）抵押合同》《公司保证协议》《个人保证协议》均约定，抵押担保或保证范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。因此，农行大邑县支行请求四川凯西公司、福建凯西公司、福建永大公司、黄亚河支付其为实现债权而支付的律师费5万元，有合同依据。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第二项、第三项，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款规定，判决如下： 一、自本判决生效之日起，四川凯西祥荣集团有限公司向中国农业银行股份有限公司大邑县支行偿还本金2.5亿元及相应的利息、罚息、复利（截至2019年4月10日利息、罚息、复利为28264649.94元。罚息计算方法：从2019年4月11日起至本金付清之日止，以本金2.5亿元为基数，按照涉案《贷款协议》约定标准计算；复利计算方法：以未按期支付的利息为基数，从2019年4月11日起至利息付清之日止，按照涉案《贷款协议》约定标准计算）。 二、自本判决生效之日起，四川凯西祥荣集团有限公司向中国农业银行股份有限公司大邑县支行支付律师服务费5万元。 三、福建凯西集团有限公司、福建永大集团有限公司、黄亚河对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；福建凯西集团有限公司、福建永大集团有限公司、黄亚河承担担保责任后，有权向四川凯西祥荣集团有限公司追偿。 四、如四川凯西祥荣集团有限公司到期未履行本判决第一项、第二项确定的债务，中国农业银行股份有限公司大邑县支行有权对其提供的位于四川省大邑县的房屋［房屋他项权证号：大房他证他权字第0039043-1、-4、-5号］及其拥有的位于四川省大邑县工业集中发展区的土地使用权［土地他项权证号为：大邑他项（2013）第173号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款的50%优先受偿。 五、如四川凯西祥荣集团有限公司到期未履行本判决第一项、第二项确定的债务，中国农业银行股份有限公司大邑县支行有权对其提供的位于四川省大邑县的房屋（房屋他项权证号为：大房他证他权字第0039043-2、-3号）及其拥有的位于四川省大邑县工业集中发展区土地使用权［土地他项权证号为：大邑他项（2013）第133号土地他项权证］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款的50%优先受偿。 六、如四川凯西祥荣集团有限公司到期未履行本判决第一项、第二项确定的债务，中国农业银行股份有限公司大邑县支行有权对其提供的位于四川省成都市锦江区的房屋（房屋他项权证号为：成房他证他权字第1078647-1、-2、-3、-4、-5、-6、-7、-8、-9、-10号）及相应的土地使用权［土地他项权证号为：锦他项（2013）第35号、第36号、第37号、第38号、第39号、第40号、第41号、第42号、第43号、第44号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款的50%优先受偿。 七、如四川凯西祥荣集团有限公司到期未履行本判决第一项、第二项确定的债务，中国农业银行股份有限公司大邑县支行有权对其提供的机器设备（项目一期）（动产抵押登记号为：大工商抵登2013第026号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款的50%优先受偿。 八、如四川凯西祥荣集团有限公司到期未履行本判决第一项、第二项确定的债务，中国农业银行股份有限公司大邑县支行有权对其提供的机器设备（项目二期）（动产抵押登记号为：大工商抵登2014第010号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款的50%优先受偿。 九、驳回中国农业银行股份有限公司大邑县支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1409717元、保全费5000元、公告费260元，共计1414977元，由四川凯西祥荣集团有限公司、福建凯西集团有限公司、福建永大集团有限公司、黄亚河共同负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本,上诉于中华人民共和国最高人民法院。 审判长  韦丽婧 审判员  陈 洪 审判员  刘巧英 二〇二〇年四月三日 书记员  赵文文