河南省义马市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1281民初105号原告：河南义马农村商业银行股份有限公司，住所地义马市银杏路中段，统一社会信用代码：914112001773960396。法定代表人：史克西，系该公司董事长。委托诉讼代理人：朱海军，男，1972年12月5日出生，汉族，住义马市。该行员工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：张宗超，男，1983年9月27日出生，汉族，住河南省义马市。该行员工，代理权限为一般代理。被告：张战伟，男，1971年9月15日出生，汉族，住河南省义马市。被告：郑晓燕，女，1970年12月28日出生，汉族，住河南省义马市。被告：冯社安，男，1963年12月15日出生，汉族，住河南省义马市。被告：张桃霞，女，1963年4月11日出生，汉族，住河南省义马市。被告：张来战，男，1966年12月7日出生，汉族，住河南省义马市。被告：李俊玲，女，1966年3月26日出生，汉族，住河南省义马市。被告：三门峡中世广告有限公司，住所地义马市人民路市公路段对面，工商注册号：411281000007194。法定代表人：翟国良。被告：翟国良，男，1975年9月25日出生，汉族，住河南省渑池县。被告：茹建平，男，1965年11月8日出生，汉族，住河南省渑池县。原告河南义马农村商业银行股份有限公司（以下简称义马农商行）与被告张战伟、郑晓燕、冯社安、张桃霞、张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年4月10日公开开庭进行了审理。原告义马农商行委托诉讼代理人朱海军、张宗超，被告张战伟，到庭参加诉讼。被告郑晓燕、冯社安、张桃霞、张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平，经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告义马农商行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张战伟、郑晓燕清偿借款本金80万元及利息；2、依法确认原告与被告冯社安、张桃霞的抵押合同效力，原告具有优先受偿权；3、依法判令被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平承担连带清偿责任；4、依法判令被告张战伟、郑晓燕、冯社安、张桃霞、张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平承担原告实现债权的诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等。事实及理由：2015年7月2日被告张战伟、郑晓燕向原告提出借款150万元的借款申请。2015年7月22日，原、被告张战伟双方签订《个人借款合同》，被告郑晓燕（系被告张战伟配偶）出具共同承担该笔借款偿还义务承诺书，约定被告向原告借款人民币80万元，借款期限从2015年7月22日至2016年7月22日，依此借款合同，借款利率均为每月10.92‰，每月21日为付息日，原告于上述借款当日向被告支付借款。被告张战伟贷款已于2016年7月22日到期，到期后，被告既未还本，也不付息，至今不予办理借款清偿手续。故被告张战伟自2016年7月23日起构成逾期，依合同约定应加收罚息，即在约定的借款利率基础上加收50%。2015年7月2日，原、被告冯社安双方签订《抵押合同》，被告冯社安将其所有的房产抵押于原告，2015年7月22日在登记机关办理了抵押登记。被告以个人房产为张战伟借款提供抵押担保，且履行了抵押登记手续，抵押合同依法成立，原告对此抵押物具优先受偿权。2015年7月2日，原告义马农商行与被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平均签订担保承诺书及《保证合同》，由被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平为张战伟80万元借款提供连带担保责任。现被告行为已构成违约，故提起诉讼，请求判令被告清偿债务。被告张战伟辩称：认可欠本金80万元，关于利息，现在无力偿还。被告郑晓燕、冯社安、张桃霞、张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平未到庭，未向法庭提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换与质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据本案有效证据，及双方当事人陈述，本院确认如下案件事实：2015年7月2日，被告张战伟向原告提出借款150万元的借款申请。2015年7月22日，原告与被告张战伟签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款人民币80万元，借款期限从2015年7月22日至2016年7月22日，借款利率为每月10.92‰，每月21日为付息日，逾期利息为月息16.38‰。被告郑晓燕（系被告张战伟配偶）出具共同承担该笔借款义务的承诺书。原告于上述借款当日向被告支付借款。被告张战伟贷款期限于2016年7月22日到期后，利息归还利息至2016年1月2日，共计归还利息48294.53元，尚欠借期内利息56537.47元。2015年7月2日，原、被告冯社安双方签订《抵押合同》，被告冯社安将其位于义马市××秋路中段南侧××小区××楼的房产抵押于原告，被告张桃霞（系冯社安配偶）签订了同意抵押的担保承诺书，2015年7月22日在登记机关办理了义房他证字第001295号的抵押登记，被告冯社安以其位义马市××秋路中段南侧××小区××楼楼的房产（房屋所有权证号为08192、义国用（2015）第0351号）为张战伟15万元借款提供抵押担保。2015年7月2日，被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平向原告提交为被告张战伟150万元贷款提供连带责任保证的担保承诺书，被告李俊玲（系张来战配偶）于2015年7月1日签订了承诺与被告张来战共同承担被告张战伟贷款担保义务的担保人关联人承诺书。2015年7月22日，原、被告三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平、张来战签订《保证合同》，由被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平为张战伟80万元借款提供连带担保责任。本院认为，被告张战伟与原告义马农商行签订《个人借款合同》，该合同是当事人自愿签订，合法有效，各方当事人均应如约履行合同。在《个人借款合同》中，被告张战伟与原告约定了借款数额、期限、利息、罚息等事项，原告如约支付被告借款，被告郑晓燕（系被告张战伟配偶）出具共同承担该笔借款偿还义务承诺书，在借款到期后，被告张战伟未偿还借款80万元，其行为已构成违约，故被告张战伟、郑晓燕应向原告偿还借款本金80万元。双方约定借款利息为月利率10.92‰，应按照双方约定的利率计算相关利息，被告应支付尚未偿还的借期内利息56537.47元。同时，双方约定逾期利息为月息16.38‰，现被告逾期还款已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条之规定，被告应支付自2016年7月23日至借款还清之日止按月利率16.38‰计算的逾期利息。关于原告义马市××秋路中段南侧××小区××楼楼的房产（房屋所有权证号为08192、义国用（2015）第0351号）价值中的15万元是否享有优先受偿权的问题，因原告未能举证其在主债权诉讼时效期间行使过抵押权，依据《物权法》第二百零一条之规定，该项诉求本院不予支持。关于被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平的保证责任问题。保证合同于2015年7月22日签订，双方约定保证期间为2年，主债务履行期限届满日为2016年7月22日，因原告未能举证其在保证期间内向被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平主张过保证责任，故对原告要求被告张来战、李俊玲、三门峡中世广告有限公司、翟国良、茹建平承担连带担保责任的诉求，本院不予支持。综上，原告的诉讼请求本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告张战伟、郑晓燕于本判决生效之日起十日内偿还原告河南义马农村商业银行股份有限公司借款本金80万元及利息56537.47元，并承担自2016年7月23日起至借款还清之日止按照月利率16.38‰计算的逾期利息；二、驳回原告河南义马农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，由被告张战伟、郑晓燕承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或三门峡市中级人民法院递交上诉状（向本院递交上诉状的，应同时附上诉费预收票据），并按对方当事人的人数提交副本，上诉于三门峡市中级人民法院。审 判 长  余 飞人民陪审员  李微微人民陪审员  赵会光二〇二〇年四月二十日法官助理张乐书记员何医博