陕西省咸阳市渭城区人民法院陕西省咸阳市渭城区人民法院民事判决书（2020）陕0404民初789号原告：孙月花，女，1993年2月25日出生，汉族，现住陕西省西咸新区，。委托诉讼代理人：刘波，咸阳市渭阳法律服务所法律工作者。被告：孙飞，男，1992年9月28日出生，汉族，现住陕西省西咸新区，。    被告：何小利，女，1966年7月25日出生，汉族，现住陕西省西咸新区，。两被告共同委托诉讼代理人：**纪，男，1947年11月20日出生，现住陕西省西咸新区， 原告孙月花诉被告孙飞、何小利不当得利纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙月花及其委托诉讼代理人刘波，被告何小利以及被告何小利、孙飞的委托诉讼代理人**纪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。    原告孙月花的诉讼请求为：1、依法判令两被告支付其所分得的征地补偿款26000元，交还其在拆迁安置中所得的补偿款150000元、安置房60平方米及安置商铺10平方米，总价约290000元；2、本案诉讼费由两被告承担。事实以及理由：孙月花、孙飞20173原系夫妻关系，后因感情不和，于2019年12月4日经法院判决离婚。在双方婚姻关系存续期间，孙月花的户籍登记在孙飞所在的咀王村四组，该村组向孙月花分配了征地补偿款。2018年孙飞一户被征迁，按照相关安置补偿政策，孙月花应享受相应的征迁安置补偿款及安置住房、商铺。孙月花离婚后，双方多次就此事协商未果，故其诉至本院。被告孙飞、何小利辩称，1、咀王村四组向孙月花分配的征地补偿款金额共计应为18226元，现愿将该款项支付孙月花。2、因孙月花的户籍登记在何小利名下，征迁安置补偿款中每人40000元的人口奖励40000，现愿将该款项支付孙月花。3、每人10平方米的商业性用房10是由集体组织统一经营、管理，孙月花可另行向村组主张；4、何小利一户因此次征迁所得的共计210平方米的安置住房，是基于该户原有的房屋被产权调换所得，且征迁机关已预收了购房款、楼层调节费、大修基金等211017费用。现孙月花主张60平方米安置房屋的居住权，则应承担相应的购房款、楼层调节费、大修基金60300及市场差价168300。综上，请求法院依法裁决，维护两被告的合法权益。经审理查明本案事实如下：孙月花、孙飞原系夫妻关系，后因感情不和，于2019年12月4日经咸阳市渭城区人民法院判决离婚。因秦汉新城建设需要，孙月花户籍所在的XX村XX组XX号需被征迁，2018年11月5日，XX城XX户XX户主何小利签订了《征迁补偿（住房）安置协议书》，并由何小利领取了征迁补偿款。协议书明确了该户安置人口为三人，即：孙月花、孙飞、何小利（孙飞之母），征迁补偿金额总计40649960元（人口奖励120000元；房屋补偿金额77400元；装潢及附属物补偿金额121535元；有效建筑面积奖励金额18000元；按时搬家奖励金额20000元；宅基地补助金额20000元；家禽家畜、生活必需品、农机具处置补助费2000元；空置院落补助金额23025元；10日内签订协议并腾空房屋奖励金额5000元；搬家费3000元；一次性装修补助金额22000元；过渡费18000元）。人均10平方米经营性用房面积，合计30平方米，XX房XX组集体经济组织统一经营、管理，待经营性用房建成后，XX村XX组统一签订经营性用房安置协议。人均60平方米安置住房面积，合计210平方米（何小利丈夫系城镇职工，仅享有30平方米安置住房面积），何小利一户共预选了两套安置住房，120平方米户型一套、90平方米户型一套，两套房屋现均未交付使用。征迁机关预收房款153300元、楼层调节价42000元、大修基金15750元，该户征迁补偿与预选安置住房差价为238910元。咀王村四组曾于2016年8月向每位村民分配征地补偿款4947元，何小利一户分配人员为2人，共分得9894元，因孙月花当时户籍未迁入，故其未分得该款项。2018年5月咀王村四组向每位村民分配征地补偿款13918元，何小利一户分配人员为2.5人，共分得34795元，因孙月花当时无承包地，故其分得了半份份额的款项6959元。2019年1月咀王村四组向每位村民分配征地补偿款11266元，何小利一户分配人员为3人，共分得33798元，孙月花分得了11266元。孙月花离婚后，其与何小利、孙飞就征迁安置补偿待遇及征地补偿款的分割事宜多次协商未果。347956959201911126633798本院认为，何小利一户因国家征迁而取得的安置补偿利益，孙月花作为其中的安置人口，其应享有相应的利益份额。本案中，何小利作为被征迁户的户主与征迁机关签订补偿协议后，实际取得了该户的各项安置补偿利益，故在原、被告双方就分割事宜协商无果的情况下，何小利应承担返还孙月花相应利益份额的民事责任。关于孙月花的征迁安置补偿利益份额，本院将根据何小利一户的《征迁补偿（住房）安置协议书》，参照《秦汉新城集体土地房屋征迁补偿安置管理办法》，结合孙月花与该户的实际情况，综合予以认定。一、孙月花庭审中表示主张征迁补偿款中的人口奖励40000、按时搬家奖励、过渡费应有其份额6000，何小利对人口奖励进行平均分割无异议，但认为其他款项系对原有房屋的经济补偿，与孙月花无关。对于此本院认为，结合当地的征迁实际，按时搬家奖励系对被征迁院落内所建房屋的一种经济补偿，且孙月花与何小利、孙飞共同生活时间较短，故孙月花的此项主张不具有事实依据，本院不予支持。过渡费系征迁机关向每个被安置人员平等发放的补偿利益，故孙月花的此项主张具有事实依据，本院予以支持。因此，孙月花应得人口奖励40000元、过渡费6000元，共计46000元。二、人均60平方米的安置住房面积，此系每个被安置人员平等享有的优惠待遇，在何小利一户其他被安置人员已使用孙月花的此项待遇预选了安置住房后，孙月花即享有所选房屋的共同所有权（在此情况下，孙月花需交纳购房款及其他费用）或要求其他权利人支付相应的折价款。孙月花庭审中表示此项可折价补偿，本院参照秦汉新城管委会对安置住房面积进行货币化补偿的办法，按照每平方米19820元计算折价款，即：60平方米×1980元/平方米=118800元。三、人均10平方米的经营性用房，虽系每个被安置人员平等享有的征迁补偿待遇，但此项并不由被安置人员实际占有、使用，而是待建成后由村组统一经营、管理，故本院现对孙月花享有的10平方米经营性用房予以确认，其可待今后产生收益时另行主张解决。关于孙月花主张咀王村四组所分配的征地补偿款，何小利表示愿按照村组对孙月花实际分配的情况向其返还，故本院对此予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十三条、第一百二十二条、第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告何小利返还原告孙月花征迁人口奖励款40000元、过渡费6000元，共计46000元。二、被告何小利支付原告孙月花60平方米的安置住房面积折价款118800元。三、原告孙月花享有10平方米的经营性用房面积。四、被告何小利返还原告孙月花征地补偿款18225元。五、驳回原告孙月花对被告孙飞的诉讼请求。    上述第一、二、四限本判决生效后十日内履行完毕。案件受理费5650元，减半收取2825元，由原告孙月花承担10425元，被告何小利承担17830元。    如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于咸阳市中级人民法院。     审 判 员 刘  晨     二O二O年四月十七日    书  记  员  杨  帆      附：相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。    第一百一十三条 民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百二十二条 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。第一百七十六条 民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；   （二）排除妨碍；   （三）消除危险；   （四）返还财产；   （五）恢复原状；   （六）修理、重作、更换；   （七）继续履行；   （八）赔偿损失；   （九）支付违约金；   （十）消除影响、恢复名誉；   （十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。