北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初11207号原告：杜某1，男，1973年1月31日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：许佳琦，北京市冠衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：党春雨，北京市科华律师事务所律师。被告：师某1，女，1974年12月16日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：王学红，北京观道律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩晓巍，北京观道律师事务所律师。原告杜某1与被告师某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杜某1的委托诉讼代理人许佳琦、党春雨、被告师某1的委托诉讼代理人王学红、韩晓巍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜某1向本院提出诉讼请求：1．判令被告履行《离婚协议书》义务，将登记在其名下的位于北京市通州区xx号房屋产权过户给原告；2．判令被告履行《离婚协议书》义务，将登记在其名下的×××（奔驰GLK300）机动车及×××（奥迪A3）机动车过户给原告；3．诉讼费由被告承担。事实和理由：我与师某1于1999年9月17日登记结婚。2018年8月3日双方因感情破裂协议离婚，按照双方签署的离婚协议约定，在师某1名下的下列财产归我所有：（1）位于北京市通州区xx号房屋归我所有，（2）×××（奔驰GLK300）机动车、×××（奥迪A3）机动车的所有权均归我所有，并且双方在离婚后一个月内办理上述房产及机动车的所有权转移手续。双方离婚后，师某1在超过一个月后至今，一直未按离婚协议约定协助我办理签署房产和机动车所有权转移手续，损害了我的合法权益。故我提起诉讼，请求判如所请。被告师某1辩称，不同意杜某1的全部诉讼请求。我和杜某1于1999年9月17日登记结婚，婚后感情良好，育有一儿一女，婚姻存续期间，经过双方多年协力经营，共在北京、上海、新加坡购置五处房产和两辆车，家庭生活幸福、经济富裕。2017年6月，案外人张某以其妻患癌为由向我借款30万元，后陆续借款，并向我保证一定可以还清，在此期间我为保证张某能够还清借款而向其他案外人贷款或抵押筹措出借款。2018年1月，杜某1知晓以上情况，当即转款给我帮助我偿还部分贷款，期间杜某1也积极与债权人见面，协商偿还事宜，并向我承诺会帮助我偿还。2018年7月底，杜某1以高利贷是黑社会背景的人来恐吓我说会因为高利贷而倾家荡产，为了保住夫妻共同财产，杜某1提出假离婚，把夫妻共同财产全部处分给他，并承诺离婚后再慢慢帮我偿还债务，还叮嘱我不要告诉任何人。后双方于2018年8月3日办理协议离婚登记，在该离婚协议中第三条将全部财产归于杜某1，我未分得任何财产。双方协议离婚后并未实际履行离婚协议，系按照双方当时商议的方式继续生活，但2019年3月25日，我突然收到杜某1起诉我履行离婚协议内容的诉讼材料。该离婚协议系我们双方均具有虚假意思表示而实施的虚假行为，该民事法律行为无效，故离婚协议并非继续履行的合法依据，应当予以驳回诉请。在我和杜某1婚姻关系存续期间，在购买上海的房产时，曾向我母亲彭某借款100万元，该夫妻共同债务至今仍有50万元未清偿。在婚姻关系存续期间，我分别于2017年7月21日向黄某借款150万元，于2018年2月7日向我姐姐师某2借款26万元，上述债务均经法院的民事调解书确认，至今未清偿。且在此期间，我亦向多个金融平台或其他个人机构抵押贷款，目前身负巨额债务，无力偿还。我和杜某1的离婚协议明确是双方的虚假行为，该协议中第三条共同财产的分割严重损害了债权人的利益，应当认定为无效并无需继续履行。本案涉案房屋现有多个查封登记记录，×××奔驰车亦设立有查封登记，×××奥迪车已经出卖并过户给案外人，均不具备变更登记及交付的可能性。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。杜某1提交了离婚证、离婚协议、举报材料、涉案房屋的主债权及不动产抵押合同。以上证据，因当事人双方均认可其真实性、关联性，本院对其真实性和其与本案的关联性均予以认可。师某1提交了离婚协议书复印件、涉案房屋的房产证复印件、《主债权及不动产抵押合同》、公积金贷款金额手机打印件、《中央国家机关个人住房担保委托贷款借款合同》、其和杜某1为购买上海房屋向其母彭某借款100万元的汇款记录、彭某名下招商银行账户交易明细、北京市丰台区人民法院（2019）京0106民初1768号民事调解书、北京市丰台区人民法院（2019）京0106民初1770号民事调解书、北京市西城区人民法院（2019）京0102民初1791号民事调解书、北京市西城区人民法院（2019）京0102民特21号民事裁定书、北京市丰台区人民法院（2019）京0106执8860号执行通知书、债权人黄某、师某2、彭某的民事起诉书及证据材料、月坛派出所出具的《受案回执》、涉案房屋的查封登记信息、其本人名下的中国工商银行账户明细清单、其本人名下的中国建设银行账户详情、×××奔驰机动车信息、二手车买卖合同、车辆登记信息。以上证据，因当事人双方均认可其真实性或师某1提交了证据原件，本院对其真实性均予以认可；其中其和杜某1为购买上海房屋向其母彭某借款100万元的汇款记录、彭某名下招商银行账户交易明细、北京市丰台区人民法院（2019）京0106民初1770号民事调解书、北京市西城区人民法院（2019）京0102民初1791号民事调解书、北京市西城区人民法院（2019）京0102民特21号民事裁定书、债权人黄某、师某2、彭某的民事起诉书及证据材料所涉债权均不涉及本案涉案房屋及车辆，故本院对其与本案的关联性不予认可；对其他证据与本案的关联性予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：师某1与杜某1于1999年9月17日登记结婚，双方均系初婚，婚后于2000年9月28日生育一女，名杜某2，2017年7月29日生育一子，名杜某3。2018年8月3日，双方在北京市西城区民政局协议离婚。当日，双方签署离婚协议书一份，存档于西城区民政局。离婚协议书的内容为：“男方（杜某1）与女方（师某1）于1998年10月认识，于1999年9月17日在北京登记结婚，婚后于2000年9月29日生育一女儿，姓名：杜某2，于2017年7月29日生育一儿子，姓名：杜某3。因夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商一致达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养，抚养费及探望权：儿子和女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方负责。男方每月支付女方抚养费15000元，男方应于每月的1-5日前将儿女的抚养费交到女方手中或指定的银行账号。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。三、财产处理：（1）男女双方至本协议签订日期为止在各自名下和账户内现有的银行存款、基金、债券、理财、金融产品、保险、贵金属等财产均归男方和女方各自所有。（2）房屋：双方同意在男女双方和各自名下的所有房产所有权全部归男方所有。双方同意在本协议签订后一个月内办理房产所有权转移手续。房产包括并不限于：a．北京朝阳区xx室，b．北京通州区xx号，c．北京朝阳区xx，d．上海市青浦区xx号，e．2MARINABOULEVARDxxSAIL@MARINABAYSINGAPORE018987。（3）车辆：双方同意在女方名下的两辆机动车（×××，奔驰GLK300和×××，奥迪A3）所有权全部归男方所有。双方同意在本协议签订后一个月内办理车辆所有权转移手续。（4）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人用品归各自所有。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。五、协议生效时间的约定：本协议一式三份，双方签订后即生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。双方同意协议签订后办理婚姻登记机关颁发的《离婚证》。六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向北京市西城区人民法院起诉。”双方离婚后，登记在师某1名下的位于北京市通州区xx的房屋及车牌号为×××的奔驰牌机动车、车牌号为×××的奥迪牌机动车未按照离婚协议的约定过户给杜某1。本次诉讼中，经查，位于北京市通州区xx的房屋现设立有多项司法查封登记，包括2019年3月20日被本院（2019）京0102执5174号、（2019）京0102执5175号文书查封、2019年3月21日被本院（2019）京0102民初11207-1号文书查封（本案中杜某1申请的财产保全）、2019年4月2日被北京市丰台区人民法院（2019）京0106执2543号文书查封。车牌号为×××的奔驰牌机动车2019年6月21日被北京市丰台区人民法院（2019）京0106执2543号文书查封。2019年3月19日、师某1与案外人尚银峰签订《二手车买卖合同》，将车牌号为×××的奥迪牌机动车出售，现已变更登记。本院认为，离婚时，男女双方可就子女和财产问题自愿协商处理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。杜某1和师某1在协议离婚时签署离婚协议书，对财产问题予以约定，系订立合同的行为。师某1提出签订该离婚协议系其与杜某1约定的“假离婚”，其系受到了杜某1的欺诈而签署的，并非其真实意思表示，但未提交充分证据予以证明，本院不予采信。该离婚协议真实有效，依法应予履行。但根据我国《合同法》规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。杜某1要求依据离婚协议书过户的涉案房屋和车辆现被司法机关查封或已转移登记至案外人名下，不具备过户条件，现不能履行。故对杜某1要求判决过户的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条之规定，判决如下：驳回原告杜某1的全部诉讼请求。案件受理费15825元，由原告杜某1负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长 张冰洁审 判 员 李方涛审 判 员 郭 威二〇二〇年四月十五日法官助理 王露范书 记 员 肖 迪