河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0208民初2091号 原告:刘某1，女，1959年7月10日出生，汉族，居民，住唐山市丰润区。 原告：刘某2，女，1969年7月11日出生，汉族，居民，住唐山市丰润区。 二原告委托代理人：付友艳，河北唐润律师事务所律师。 被告：刘某3，男，1961年11月27日出生，汉族，工人，住唐山市丰润区。 被告：刘某4，男，1964年1月16日出生，汉族，工人，住唐山市丰润区。 原告刘某1、刘某2与被告刘某3、刘某4继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘爽独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘某1、刘某2及二原告的委托代理人付友艳，被告刘某3、刘某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某1、刘某2诉称，原被告四人系同父同母兄弟姐妹，父亲刘洪清于2009年5月21日去世，母亲关凤兰于2012年2月12日去世。二老去世后留有唐山市丰润区一处，现已拆迁，二被告在原告不知情的情况下将唐山市丰润区拆迁后的补偿及置换面积等利益均据为已有，并拒接二原告电话。同时，母亲生前在建设银行有存款约73000元由刘某3保管，亦未分割。现二原告诉至法院，请求：1、依法继承并分割母亲关凤兰名下坐落于唐山市丰润区拆迁安置获得的全部置换及补偿利益（暂定228.3万元）。2、依法继承并分割母亲关凤兰名下坐落于唐山市丰润区拆迁安置获得的6万元奖金。3、依法继承并分割母亲关凤兰名下存款73000元。4、本案诉讼费被告承担。庭后，二原告表示放弃继承分割关凤兰名下存款73000元及拆迁安置中的临时过渡安置费、搬迁费权利的主张。 被告刘某3、刘某4辩称，1、父母在东大街48号房产拆迁安置获得的全部置换款及补偿利益不能全算是遗产，有属于答辩人自己建的房产。父母在世时盖五间正房，二答辩人结婚后分别居住在父母所建的正房内，因居住面积小，父母让二答辩人独自出资，在院内建东、西厢房和门房，东厢房归答辩人刘某3使用，西厢房归答辩人刘某4使用。父母虽然没有写分家单，实际上对该宅院的房产及土地进行了分配，二答辩人因照顾父母，直到拆迁才搬出，未购买其他住房。在拆迁过程中，关于东西厢房和门房的房产及附属物评估款及土地置换的楼房应归二答辩人所有。且这么多年房子修缮都是我们哥俩修。2、拆迁获得的奖金及安置补助不能算是遗产。拆迁过程中二答辩人积极配合拆迁，把自己的私人利益放在一边，以大局为重才获得奖金，是对配合拆迁行为给予的奖励，又怎能算遗产。临时过渡费和搬迁费是对现住房人的补偿安置也不能算遗产。3、二答辩人对父母亲尽了主要赡养义务，在分配遗产时主张比原告多分。我国《继承法》第13条第二款明确规定，对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。二答辩人结婚后就与父母一直住在一起，答辩人的父亲生病时，都是二答辩人侍奉，答辩人为照顾父亲把工作丢在一边，错过单位分房的机会。父母亲生病住院和去世发送都是二答辩人负担费用和护理，二原告没有按份额进行负担。综上，请法官依法查明事实，确定遗产范围，按照法律规定合理分配。 经审理查明，刘洪清与关凤兰系夫妻关系，二人育有二子二女，长女刘某1、长子刘某3、次子刘某4、次女刘某2。刘洪清于2009年5月21日去世，关凤兰于2012年2月12日去世。刘洪清、关凤兰父母均早于二人去世。 刘洪清、关凤兰婚后建有唐山市丰润区一套，登记在关凤兰名下，2018年该房产涉及拆迁平改。留存于唐山市丰润区房屋征收办公室的房屋拆迁档案显示，刘某4于2018年12月13日微信联系刘某2称：“现在我们在居委会，你要是没什么意见，大哥我们就想把协议签了，还可以得5万元奖金，具体房子的事咱们姐几个再协商。”刘某2回复：“你和大哥、姐商量商量，合适就签吧。”当天原被告四人出具承诺书一份，内容为：“今有后大街48号房产，产权人关凤兰（已故），丈夫刘洪清（已故）共有4个子女，长女刘某1，长子刘某3，次子刘某4，次女刘某2。因房屋征收，长女刘某1、次女刘某2全权委托刘某3、刘某4签订后大街48号房屋征收补偿安置协议，涉及财产分割由刘某1、刘某3、刘某4、刘某2兄妹四人自行协商解决。本承诺书一式六份，四个子女各一份，区征收办两份。”承诺人处有刘某1、刘某3、刘某4签字，并由刘某4代刘某2签字。 同日，二被告签订《协议书》一份，内容为：“原坐落在后大街48号房产，因平改拆迁，共获得房屋补偿款总额2206023元，奖金50000元，过渡安置补助11936元，经兄弟二人友好协商，各得50%。以上协议共同遵守，二人不得反悔。（此协议一式三份，兄弟二人各一份、东大街居委会一份）。在此情况下，刘某3、毕金秀夫妻二人作为乙方于2018年12月13日与唐山市丰润区房屋征收办公室签订序号为（04-2）的《新丰小区项目未完成拆迁房屋征收补偿安置协议书》，约定乙方获得补偿总额1103011.5元，搬迁补助费1256.4元、临时安置补助费4711.5元，奖金25000元。此后，刘某3选房协议显示，刘某3选定唐山市丰润区金泰花园小区14栋2门804号、32栋1门402号房产各一套。刘某3于2018年12月30日办理14栋2门804号楼房交房手续并补缴层次差价款、地下室款等共计35949元，该房已经装修实际入住。32栋1门402号房产已于2019年底交接完毕。刘某4、刘丽霞夫妻二人作为乙方于2018年12月13日与唐山市丰润区房屋征收办公室签订序号为（04-1）的《新丰小区项目未完成拆迁房屋征收补偿安置协议书》，约定乙方获得补偿总额1103011.5元，搬迁补助费1256.4元、临时安置补助费4711.5元，奖金25000元。此后，刘某4选房协议显示，刘某4选定唐山市丰润区金泰花园小区16栋3门1201号及32栋2门701号房产各一套。刘某4于2018年12月30日办理16栋3门1201号楼房的交接手续，补缴层次差价款29740元，该房屋已经实际装修入住。32栋2门701号房产已于2019年12月底交接完毕，并正在装修中。 庭审中，二被告主张被拆迁的唐山市丰润区中有二人出资建东西厢房和门房，且关凤兰生前曾表示该房屋留给二被告所有，为证明该主张，二被告申请吕井敏、孟宪龙、王春山等证人出庭作证。二原告对二被告上述主张不予认可。二原告认可二被告和父母共同生活时间较长，对父母照顾多些。 另，二原告认可被拆迁房产及附属物评估明细表中房产4砖木，评估金额49140元；装修1-2石膏板吊顶评估金额1049元、1-4壁纸评估金额203元、1-5暖气2400元、4-1壁镜评估金额60元，以上评估价值总计52852元为二被告修缮构建。二原告主张继承分割拆迁房产或房屋折价补偿款均可，房子现值就按拆迁时6280元每平米计算，二被告同意按此计算房产价值。 以上事实有原被告陈述、《新丰小区项目未完成拆迁房屋征收补偿安置协议书》、《协议书》、承诺书、选房协议、证明等证据予以证实。 本院认为，二被告主张唐山市丰润区门房及厢房为二被告出资构建，关凤兰生前表示将48号房产由二被告继承分割，二原告对二被告上述主张不予认可。二被告对其主张仅提供了证人证言，在二被告无其他证据予以佐证的情况下，二被告该主张理据不足，本院不予采信。唐山市丰润区作为刘洪清、关凤兰夫妻共同房产，在二人去世后二原告虽曾表示委托二被告办理房屋拆迁事宜，但并未表示放弃该房产继承的权利。在刘洪清、关凤兰未留有遗嘱的情况下，唐山市丰润区置换后的利益应由原被告四人继承分割。因本案中二被告选定的楼房均已实际交接、装修且部分已经入住，故本着有利于解决纠纷、节约司法资源的原则，由二被告给付二原告相应份额的拆迁价值补偿为宜。留存于唐山市丰润区房屋征收办公室的档案显示，在二原告同意委托二被告签订拆迁协议书后，拆迁协议才得以在奖励期限内签订并获得拆迁奖励，故该奖励应由原被告四人分配。二原告主张获得的拆迁奖励为60000元，但拆迁档案显示为50000元，在二原告未提供其他证据的情况下，拆迁奖励应认定为50000元。唐山市丰润区拆迁补偿利益中扣除临时安置补偿、搬迁费及二原告认可由二被告构建修缮部分的评估款后的拆迁补偿利益为2203171元（2206023元＋50000元-52852元＝2203171元）。因二被告与父母共同生活及照顾较多，在分配遗产时应予以多分。综合考虑本案实际，由二原告各分得20%，二被告各分得30%房屋拆迁利益为宜。在拆迁房屋利益已由二被告平均实际领取的情况下，二被告每人应返还二原告440634.2元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第十五条之规定，判决如下： 一、唐山市丰润区金泰花园小区14栋2门804号房产、32栋1门402号房产归被告刘某3所有。被告刘某3于本判决生效后十日内给付原告刘某1、刘某2房屋折价款共计440634.2元。 二、唐山市丰润区金泰花园小区16栋3门1201号房产、32栋2门701号房产归被告刘某4所有。被告刘某4于本判决生效后十日内给付原告刘某1、刘某2房屋折价款共计440634.2元。 三、驳回原告刘某1、刘某2其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13064元，由原告刘某1、刘某2各负担2612.8元，被告刘某3、刘某4各负担3919.2元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  刘爽 二〇二〇年四月二十九日 书记员  马敬