四川省成都高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0191执异94号 案外人：舒某2，女，1984年7月28日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：张龙刚，四川明炬律师所律师，一般授权代理人。 案外人：舒某1，女，2011年6月10日出生，汉族，住成都市青羊区。 法定代理人：舒某2（系舒某1之母），女，1984年7月28日出生，汉族，住成都市青羊区。 申请执行人：高婕妤，女，1986年2月19日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：李苗，四川志存律师事务所律师，一般授权代理人。 委托诉讼代理人：刘晓娟，四川志存律师事务所律师，一般授权代理人。 被执行人：舒光跃，男，1987年6月10日出生，汉族，住成都市高新区。 在本院执行高婕妤与舒光跃民间借贷纠纷一案中，案外人舒某2、舒某1对查封的位于高新区房屋、7栋1单元-1楼551号车位及553号车位（以下统称案涉不动产）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 舒某2、舒某1提出异议请求：解除对案涉不动产的查封。事实与理由：1、2018年7月29日成都市武侯区人民法院（以下简称武侯法院）作出（2017）川0107民初12157号民事判决，确认了案涉不动产归舒某2、舒某1所有，该判决已生效，且已进入强制执行。2、高婕妤与舒光跃之间的民间借贷债务纠纷为舒光跃个人的债务，舒某2、舒某1不负有偿还义务。舒某2与舒光跃已于2016年10月31日登记离婚，离婚后舒某2与舒某1一直居住于被查封的房屋中，该房屋为舒某2、舒某1唯一的居住生活保障。3、案涉不动产虽仍登记在舒光跃名下，但实际所有人为舒某2、舒某1，该权利已经生效判决确认且已进入强制执行，因案涉不动产有抵押贷款未清偿，无法办理产权变更登记。高婕妤对舒光跃的民间借贷债权系一般的金钱债权，舒某2、舒某1对查封的案涉不动产享有的物权依法足以排除法院的强制执行，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，法院应当解除对案涉不动产的查封。 本院查明，2018年1月10日，本院受理高婕妤与舒光跃民间借贷纠纷一案，审理过程中，高婕妤向本院提出保全申请，要求对舒光跃名下的财产进行保全。本院经审查后于2018年1月10日作出（2018）川0191民初1019号民事裁定，裁定对舒光跃所有的财产在1947035元范围内予以查封、冻结并据此于当月19日对案涉不动产进行了查封。上述纠纷经本院主持调解，高婕妤与舒光跃达成如下协议：一、舒光跃于2018年5月9日前向高婕妤归还借款170万元并承担相应利息；二、舒光跃于2018年5月9日前向高婕妤支付违约金247035元；三、舒光跃于2018年5月9日前向高婕妤支付律师费48000元；四、高婕妤自愿放弃其他诉讼请求；五、案件受理费11162元、保全费5000元，共计16162元，由舒光跃自愿承担。本院于2018年3月9日作出（2018）川0191民初1019号民事调解书，对前述调解协议的内容予以了确认。 上述调解书生效后，2018年5月25日高婕妤向本院申请强制执行，本院予以立案，案号为（2018）川0191执3985号。 另查明，2017年1月4日，武侯法院立案受理成都神州数码有限公司与四川塞博坦新能源科技有限公司、四川泓坤科技有限公司、舒光跃、刘燕、徐德海、吴峰、张波买卖合同纠纷一案。诉讼过程中，武侯法院于2017年1月19日作出（2017）川0107民初58号民事裁定，裁定将包括案涉不动产在内的相关财产予以保全查封。武侯法院对前述纠纷进行审理后于2017年3月9日作出（2017）川0107民初58号民事调解书，对当事人达成的调解协议的内容予以了确认，包括四川塞博坦新能源科技有限公司在2017年6月30日前向成都神州数码有限公司支付3777044元、舒光跃等人对四川塞博坦新能源科技有限公司的付款义务承担连带担保责任。 （2017）川0107民初58号民事调解书生效后，成都神州数码有限公司向武侯法院申请强制执行，武侯法院于2017年3月27日以（2017）川0107执2148号立案执行。执行过程中，舒某2、舒某1以其对案涉不动产享有实际权利为由提出执行异议，要求中止对案涉不动产的执行。武侯法院审查后于2017年9月25日作出（2017）川0107执异318号执行裁定书，驳回了舒某2、舒某1的异议请求。舒某2、舒某1不服该裁定，向武侯法院提起执行异议之诉。武侯法院在审理中查明，舒某2与舒光跃于2011年2月18日登记结婚，婚后育有一女舒某1；在婚姻关系存续期间购置的案涉不动产均登记于舒光跃名下；2016年10月31日舒某2与舒光跃协议离婚并约定案涉不动产归舒某2与舒某1共同共有。武侯法院经审理后于2018年7月29日作出（2017）川0107民初12157号民事判决，判决确认案涉不动产属于舒某2、舒某1共同所有，停止对案涉不动产的强制执行。该判决于2018年9月7日发生法律效力。 在本院于2018年1月19日查封案涉不动产之前，案涉不动产已由武侯法院先后两次予以查封：于2017年2月3日以（2017）川0107执保81号予以查封，查封起止时间为2017年2月3日至2020年2月3日；于2017年4月1日以（2017）川0107执2148号予以查封，查封起止时间为2017年4月1日至2020年4月1日。 本院认为，从查明的事实来看，武侯法院在审理（2017）川0107民初58号案件的过程中，将包括案涉不动产在内的相关财产予以了保全查封；武侯法院在执行（2017）川0107民初58号民事调解书即办理（2017）川0107执2148号执行案件过程中，又将案涉不动产予以了查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条：“诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定”之规定，武侯法院执行过程中的查封实为保全查封的延续。舒某2、舒某1针对武侯法院就其对案涉不动产所享有的权利而作出的（2017）川0107执异318号执行裁定书提起了执行异议之诉，武侯法院对执行异议之诉经审理后作出了（2017）川0107民初12157号民事判决，该判决支持了舒某2、舒某1的诉讼请求，即确认案涉不动产属于舒某2、舒某1共同所有并停止对案涉不动产的强制执行，该判决于2018年9月7日发生法律效力。此其一。 其二，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款：“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效”之规定，由于本院对案涉不动产的查封轮候于武侯法院的查封，在武侯法院依据已发生法律效力的（2017）川0107民初12157号民事判决，解除对案涉不动产的查封后，本院对案涉不动产的查封才自动生效。则本院对案涉不动产的查封产生法律效力的时间必将晚于（2017）川0107民初12157号民事判决发生法律效力的时间。（2018）川0191民初1019号民事调解书确定了舒光跃应向高婕妤归还借款，即该案进入执行程序后涉及到金钱债权的执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第一项：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持”之规定，对舒某2、舒某1的异议请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十六条第一款第一项以及第二十六条第四款之规定，裁定如下： 中止对位于成都市高新区车位的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向四川省成都高新技术产业开发区人民法院提起执行异议之诉。 审 判 长  晏 锐 人民陪审员  叶碧云 人民陪审员  徐小蓉 二〇二〇年四月三日 书 记 员  唐 蜜