文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初1709号原告：吐鲁番市互利建材租赁部，系个体工商户字号，经营场所吐鲁番市葡萄沟达甫散盖村，注册号652101605021551。经营者：梁彬，男，1972年3月15日出生,汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。被告：曹科喜，男，1976年4月28日出生，汉族，住新疆吐鲁番市高昌区。被告：张智锋，男，1976年2月13日出生，汉族，住新疆吐鲁番市高昌区。原告吐鲁番市互利建材租赁部（以下简称互利租赁部）与被告曹科喜、张智锋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告互利租赁部的委托诉讼代理人肖绍志到庭参加诉讼，被告曹科喜、张智锋经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现本案已审理终结。原告互利租赁部向本院提出诉讼请求：一、依法解除原、被告于2017年6月5日签订的《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》；二、判决被告立即支付原告截止2018年11月27日的租金、维修费、上下车费等共计89,288元；三、判决被告给付原告违约金12,000元及法律服务费4,000元；四、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2017年被告因需要租赁建材，于同年6月5日与原告签订《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》，合同签订后原告履行了自己的合同义务，将租赁物交给被告使用，但被告却不按时缴纳租金，截止2018年11月27日被告尚欠原告租金、维修费等共计89,288元。被告的行为已构成违约，应支付违约金12,000元及原告因此次诉讼支付的律师费4,000元，原告的诉请符合法律规定。据此，原告特诉至本院，请求判如所请。被告曹科喜、张智锋未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见与证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年6月5日，互利租赁部作为甲方与作为乙方的曹科喜、张智锋签订《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部甲方处注明为吐鲁番市互利建材租赁部，乙方处注明为曹科喜、张智锋，合同尾部甲方名称处注明为吐鲁番市互利建材租赁部，（甲方）负责人处有梁彬签名，（乙方）负责人处有曹科喜、张智锋签名捺印。该合同主要内容为：第二条约定租用时间从2017年6月5日起，材料从出库之日起按天数计算租金；第四条约定乙方从收到材料之日起计算租金，每满一个月向甲方支付一次当月租金，逾期，乙方向甲方按未付租金的每日3%支付违约金；第五条约定乙方材料丢失、损坏或改变原样的长度，应按照本合同附表中的租赁物资原价赔偿；第六条约定冬季施工及停工，乙方应向甲方提出申请，经过甲乙双方核实后可以停止计算租赁费；第七条约定合同中所附表格的规格、数量、仅供甲方备货参考，实际结算以双方签字的发料单明细表为准；第八条约定租赁物资交接地为甲方租赁库房，甲方不负责任何车费；第九条约定乙方在使用租赁物资后必须对租用物资进行校正、除污……否则应向甲方按附表一次性支付维修费，且本合同甲、乙双方签字生效；第十一条约定钢管260米为一吨，扣件800套为一吨，顶托300套为一吨；第十二条约定乙方委托材料员谭西信、刘玉飞收货；附表约定上下车费标准为每吨各贰拾元，租赁物日租金标准为钢管0.012元/米、扣件0.01元/套、顶托0.02元/套、钢管接头0.01元/个，租赁物零件赔偿费标准为T型螺栓0.8元/套、顶托帽3.5元/个。本案审理过程中，原告陈述二被告未向原告申请冬季停工期，本案中不存在冬季停工情形。合同签订后，关于租赁物的租用，根据互利租赁部提交的有曹科喜、谭西信、刘玉飞等人签字确认的21张2017年6月5日至2017年11月5日《租用钢管扣件及其它物资明细表》载明的内容，本院确认互利租赁部向曹科喜、张智锋提供了钢管20865米、扣件7880套、顶托1935套、接头450个。关于租赁物的退还，原告提交了有曹科喜、谭西信、曹文生、刘克华、曹西学等人签字确认的23张2017年8月24日至2018年11月27日《退还钢管扣件及其它物资明细表》，虽然曹文生、刘克华、曹西学等人并非案涉合同乙方指定材料员，本案中也无法证明曹文生、刘克华、曹西学等人的身份情况，但互利租赁部自认上述退还单据上载明的租赁物系承租方所退还，其自认退还的行为，系对自身权利的处分，且不损害被告方利益，故根据上述退还单据载明的内容，本院确认被告曹科喜、张智锋已向原告互利租赁部退还钢管21144米、扣件7829套（差螺栓356套）、顶托1887套（差顶托帽10个）、接头438个。截至本案一审法庭辩论结束，曹科喜、张智锋尚有扣件51套、顶托48套、接头12个未退还。对于多退还的钢管部分，互利租赁部可另行处理。关于租金等费用的情况，根据《租赁合同》约定以及互利租赁部提供的《租用钢管扣件及其它物资明细表》、《退还钢管扣件及其它物资明细表》等所载明的内容，并结合互利租赁部的当庭陈述，本院经核算确认，截至2018年11月27日曹科喜、张智锋租用互利租赁部租赁物资共产生租金83,901.23元、（钢管、扣件、顶托）上下车费3,878.99元、零件赔偿费319.8元、维修费4,259.27元，共计92,359.29元,扣除互利租赁部庭审中自认的曹科喜、张智锋已支付的费用5,000元（含零件赔偿费及维修费），曹科喜、张智锋尚欠互利租赁部租金83,901.23元、（钢管、扣件、顶托）上下车费3,458.06元，合计87,359.29元。对于原告主张的接头上下车费，因案涉《租赁合同》未对接头个数与吨位换算作出约定，且原告未提交证据证明原、被告双方对此有其他约定，故对于互利租赁部主张的接头上下车费，因无法计算，本院不予确认。另对于互利租赁部主张的依据其提交的在退货单位经办人处为曹文生、刘克华、曹西学签字确认的《退还钢管扣件及其它物资明细表》计算出的维修费、下车费及零件赔偿费，因曹文生、刘克华、曹西学并非案涉合同乙方指定经办人或材料员，原告的此项主张系加重承租方义务，故本院对此部分维修费、下车费及零件赔偿费不予确认。另查明，互利租赁部因本案诉讼支出了法律服务费4,000元。本案审理过程中，本院于2020年4月3日、2020年4月4日分别向曹科喜、张智锋邮寄送达了含起诉解除案涉合同内容的民事诉状副本等诉讼材料。上述事实，有到庭当事人的当庭陈述、原告营业执照、原告经营者身份证复印件、被告曹科喜的身份证复印件、被告张智锋的驾驶证复印件、《租赁合同》一份、《租用钢管扣件及其它物资明细表》21张、《退还钢管扣件及其它物资明细表》23张、《租金结算表》、《法律事务委托代理合同》一份、重庆增值税普通发票一张等证据证明，并经庭审认证，本院依法予以采信。本院认为，合法的债权应受法律保护。被告曹科喜、张智锋经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，应视为其在本案中放弃答辩、质证等相应诉讼权利,且曹科喜、张智锋未向本院提交答辩状及证据对互利租赁部所主张的诉讼请求予以否认，其应承担相应的法律后果。案涉《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容并不违反法律法规的禁止性规定，应属有效合同，对双方当事人均具有约束力。案涉合同首部乙方处注明为曹科喜、张智锋，且曹科喜、张智锋在合同尾部乙方负责人处签字捺印，曹科喜、张智锋应为合同相对方，享受合同权利并承担合同义务。合同签订后，互利租赁部已按照合同约定提供租赁物，作为承租方的曹科喜、张智锋理应按照合同约定履行支付租金等相关义务，其未按约足额给付租金的行为，违反了合同约定，应当承担违约责任。故，互利租赁部主张解除本案《租赁合同》的诉请，本院予以支持。对于《租赁合同》的解除时间，本院认为应以本院向所有承租方邮寄送达起诉解除合同的民事诉状副本之日即2020年4月4日予以解除，较为适宜。同时，曹科喜、张智锋理应向互利租赁部支付截至2018年11月27日尚欠的租金83,901.23元、上下车费3,458.06元，合计87,359.29元。关于违约金的问题，曹科喜、张智锋未按约支付租金的行为，已构成违约，同时，本案《租赁合同》第四条约定了逾期支付租金的违约金标准，互利租赁部称该约定标准过高，酌情主张收取违约金12,000元，本院予以支持。对于互利租赁部主张的法律服务费4,000元，因案涉《租赁合同》未对法律服务费作出明确约定，故本院对互利租赁部主张法律服务费4,000元的诉请不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告吐鲁番市互利建材租赁部与被告曹科喜、张智锋于2017年6月5日签订的《吐鲁番市互利建材租赁部租赁合同》于2020年4月4日解除；二、被告曹科喜、张智锋于本判决生效后五日内给付原告吐鲁番市互利建材租赁部租金83,901.23元、上下车费3,458.06元，合计87,359.29元；三、被告曹科喜、张智锋于本判决生效后五日内给付原告吐鲁番市互利建材租赁部违约金12,000元；四、驳回原告吐鲁番市互利建材租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1,203元，由原告吐鲁番市互利建材租赁部承担68元，余下1,135元由被告曹科喜、张智锋承担（此款已由原告预交，限被告随上述案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 陆世雄二〇二〇年四月三十日法官助理 周 磊书 记 员 肖 曲