广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0783民初5274号原告：深圳市恒信建材有限公司，住所地：广东省深圳市龙岗区*************工业区2#厂房1楼103，统一社会信用代码：914**********586XJ。法定代表人：吴荣芳，系该公司总经理。委托诉讼代理人：翁子平，系广东方万律师事务所律师。委托诉讼代理人：马艺，系广东方万律师事务所实习律师。被告：开平住宅建筑工程集团有限公司,住所地：广东省开平市*************************，统一社会信用代码：914**********766XQ。法定代表人：辛磊，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张文婷，系该公司员工。原告深圳市恒信建材有限公司（以下简称深圳恒信公司）与被告开平住宅建筑工程集团有限公司（以下简称开平住宅公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月18日公开开庭进行了审理，原告深圳恒信公司的委托诉讼代理人翁子平、被告开平住宅公司的委托诉讼代理人张文婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳恒信公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《周转料具租赁合同》；2、被告向原告支付截至2019年11月20日止的租金2565496.44元及钢管损耗费43752元；3、被告立即向原告返还碗扣6.83吨、顶托889条、钢管11吨、扣件7140个等器材；4、被告将未返还的碗扣、顶托、钢管、扣件按器材价值115899元向原告支付赔偿款，并按约定标准支付自2019年11月21日起至上述器材返还之日或器材赔偿款付清之日止的后续租金；5、被告向原告支付截至2019年11月20日止的违约金611035.79元，并以欠付租金为基数按年利率24%标准支付自2019年11月21日起至款项全部付清之日止的后续违约金;6、被告承担本案的案件受理费、保全费和担保费。本案诉讼中，原告深圳恒信公司变更诉讼请求为：1、判令解除原告与被告签订的《周转料具租赁合同》；2、被告向原告支付截至2019年11月20日止的租金2417805.98元及钢管损耗费43752元；3、被告将未返还的碗扣、顶托、钢管、扣件按器材价值115899元向原告支付赔偿款，并按约定标准支付自2019年11月21日起至判决生效之日止的后续租金；4、被告向原告支付截至2020年3月18日止的违约金790798.44元，并以欠付租金为基数按年利率24%标准支付自2020年3月19日起至款项全部付清之日止的后续违约金；5、被告承担本案的案件受理费、保全费。事实和理由：被告因承建广州中邮科技厂房项目需要，与原告签订了《周转料具租赁合同》，合同对租赁价格、结算、违约责任以及付款方式等进行了约定。合同签订后，原告严格按合同约定向被告提供租赁器材，但被告未按约定支付租金，截至2019年11月20日止，被告尚欠租金2417805.98元未予支付。另被告还应向原告支付钢管2-3米变1-2米以及钢管5-6米变4-5米的损耗费用43752元。被告还应返还碗扣6.83吨、顶托889条、钢管11吨、扣件7140个等器材，否则应按器材价值115899元向原告支付赔偿款,并支付自2019年11月21日起至上述器材返还之日或器材赔偿款付清之日止的后续租金。另被告拖欠款项的行为已构成严重违约，被告应向原告支付截至2020年3月18日止的违约金790798.44元，并支付2020年3月18日起至全部款项付清之日止的后续违约金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，为维护原告的合法权益，依据我国有关法律，特具状贵院，恳请支持。被告开平住宅公司辩称，一、原告主张的租金2565496.44元以及另行主张钢管损耗费43752元、器材价值115899元的赔偿款无事实和法律依据。根据被告提供的结算书显示，最终的总结算金额为3193853.58元，此总结算金额已经包含钢管损耗费43752元以及器材价值115899元的赔偿款。被告已经向原告支付660000元款项，故尚欠的总金额为2533853.58元。而且合同并没有约定器材无法返还需支付后续租金，故原告主张自2019年11月21日起至器材返还之日或器材赔偿款付清之日止的后续租金无事实和法律依据。二、原告主张的违约金应当不予支持。根据原、被告双方所签订的《周转料具租赁合同》，合同第一条第3点约定：“此单价包含3%的增值税专用发票，付款前乙方需向甲方开具相应数额的增值税专用发票”。但至今被告只收到原告开具的3012293.26元发票，因此在原告尚未向被告提供足额发票的情况下，被告无需向原告支付合同款项，更无需向原告支付违约金。另外，《周转料具租赁合同》并没有约定违约金的计算标准，原告主张按照年利率24%的标准计算违约金无事实和法律依据。综上，恳请贵院依法查明事实，依法驳回原告的诉讼请求，以维护被告的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告深圳恒信公司提供的证据有：周转料具租赁合同原件一份、料具租赁对账单原件八份、料具租赁结算单原件三份、料具赔偿表原件一份、送货单原件多张、退货单原件多张、付款凭证打印件一张。被告开平住宅公司提供的证据有：深圳市恒信建材有限公司班组结算原件一份、编制说明原件一份、深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表原件一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、对于原告提供的料具租赁对账单，因上述对账单的承租方经办人栏均显示有“何益伟”签名，而何益伟是被告开平住宅公司在《周转料具租赁合同》中指定的合法收货人，且指定由何益伟负责对账与结算事宜。故此，本院对上述证据予以采纳；2、对于原告提供的料具租赁结算单及料具赔偿表，因上述结算单是原告单方制作，没有被告方盖章确认或其指定人员的签名确认，故本院对上述证据不予确认；3、对于原告提供的送货单，对于有何益伟签名的送货单，本院均予以确认，对于没有何益伟签名而有其他人员签名的送货单，本院将结合原告提供的对账单及被告提供的结算单、工程量清单汇总表对该送货单所涉货款进行认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告深圳恒信公司与被告开平住宅公司签订有《周转料具租赁合同》，约定被告开平住宅公司作为承租方向原告深圳恒信公司租用轮扣式脚手架及顶托。《周转料具租赁合同》约定：“第一条费用的计算及支付，1、乙方（深圳恒信公司）将周转料具租给甲方（开平住宅公司）使用，使用期限暂定为120天，使用时间不足120天按120天计取租金（不论物料的进场时间如何，每种物料均按最短时间120天计取租金），超出120天按实际使用天数计取租金。租金的计取时间从物品进入甲方工地起至甲方退还乙方物品为止（以双方签字确认的周转料具交接单注明的时间为准，已退还物品不再继续计算租金，未退还物品继续收取租金。）租赁期间，甲方租用乙方物品的租金不因任何原因而减免。2、合同签定后甲方向乙方支付0万元作为预付定金，乙方开始向甲方送货，甲方每月30日以前必须完成上月租金表核对并且于20日之前付上月租金的80%，如果乙方在规定时间内未收到甲方的租金，乙方有权终止合同并自行处理出租给甲方的物品，因此造成的损失由甲方负责。甲方在退回最后一批物品一周内与乙方办理好所有结算并在2个月内将所有租金全部付清。3、出租物品租金及原价格，此单价包含3%的增值税专用发票，付款前乙方需向甲方开具相应数额的增值税专用发票。碗扣式脚手架，损耗赔偿价格为3500元/吨，日租价为6元/吨；顶托，损耗赔偿价格为16元/条，日租价为0.032元/条；钢管，损耗赔偿价格为3500元/吨，日租价为4.2元/吨；扣件，损耗赔偿价格为5.5元/个，日租价为0.0077元/个；网片，损耗赔偿价格为30元/片，日租价为0.035元/片；踢脚线，损耗赔偿价格为2.8元/米，日租价为0元/米。……第二条双方的权利和义务，一、甲方的权利和义务……2、甲方应提前3天通知乙方发货，并说明所需材料的规格和数量。甲方指派以下人员为本合同所租用物品的合法收货人，并且负责对账与结算事宜：何益伟。二、乙方的权利义务,……3、如甲方拖欠租金，乙方有权暂停执行甲方所委托的业务并有权要求甲方承担违约责任。……三、物品的使用及赔偿，甲方退货时的周转材料必须与乙方进货时的质量等同；材料损坏不可复原的和配件缺损的按以下表格内价格赔偿：……钢管5-6米变4-5米：1200/吨；钢管4-5米变3-4米:300元/吨；钢管3-4米变2-3米：300元/吨；钢管2-3米变1-2米:300元/吨。本合同中约定的租赁物品仅限在广州中邮科技厂房工地使用，不得转移到其他工地使用。使用期间租赁物品的维修保养工作由甲方负责，不得擅自切割碗扣式脚手架否则按照3500元/吨向乙方进行赔偿。退场完毕后甲方应在2个月内将租金及赔偿金结算完毕”。签订《周转料具租赁合同》后，原告深圳恒信公司自2017年9月19日起先后多次出租碗扣、顶托、钢管、扣件、网片、踢脚线等料具给被告开平住宅公司使用，并持续向被告开平住宅公司交付上述料具至2018年3月中旬。自2018年4月起，被告开平住宅公司陆续向原告深圳恒信公司返还碗扣、顶托、钢管、扣件、网片、踢脚线等租赁物，至2018年10月底已返还大部分租赁物，后再于2019年1月21日及2019年5月8日先后两次返还部分租赁物。此后，被告开平住宅公司没有再向原告深圳恒信公司返还剩余租赁物。原告深圳恒信公司向被告开平住宅公司出租料具后，双方就涉案料具的租金多次进行过对账，其中，于2018年4月21日就结算周期为2017年9月19日至2018年3月31日的租金进行了对账；于2018年4月30日就结算周期为2018年4月1日至2018年4月30日的租金进行了对账；于2018年7月8日就结算周期为2018年5月1日至2018年5月31日及结算周期为2018年6月1日至2018年6月30日的租金进行了对账；于2018年8月12日就结算周期为2018年7月1日至2018年7月31日的租金进行了对账；于2018年9月6日就结算周期为2018年8月1日至2018年8月31日的租金进行了对账；于2018年10月12日就结算周期为2018年9月1日至2018年9月30日的租金进行了对账；于2018年11月13日就结算周期为2018年10月1日至2018年10月31日的租金进行了对账。2019年5月至10月期间，原、被告双方就涉案租赁物的租金、未返还租赁物的赔偿款、钢管损耗费等费用进行了整体对账，并制作了《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》，汇总表显示：2017年9月至2018年3月费用为1279900.54元、2018年4月费用为388817.01元、2018年5月费用为414424.11元、2018年6月费用为366265.51元、2018年7月费用为272543.60元、2018年8月费用为172824.12元、2018年9月费用为96006.54元、2018年10月费用为21019.65元、2018年11月费用为22401.50元、2019年5月费用为159651元，上述费用合计3193853.58元。其中，2018年11月费用栏显示，费用22401.50元﹦未到期退货补偿1353.60元﹢碗扣5148.50元﹢钢管8694元﹢上托1694.40元﹢扣件5511元。此外，2018年11月“碗扣、钢管、上托、扣件”栏添加有备注“自2018年11月1日起至现场所有材料清退，按赔偿金额10%计算租金”。其中，碗扣5148.50元由14.71吨×3500元/吨×10%计算所得，钢管8694元由24.84吨×3500元/吨×10%计算所得，上托1694.40元由1059条×16元/条×10%计算所得，扣件5511元由10020个×5.5元/个×10%计算所得。2019年5月费用栏显示，费用159651元﹦碗扣23905元（6.83吨×3500元/吨）﹢顶托14224元（889条×16元/条）﹢钢管38500元（11吨×3500元/吨）﹢扣件39270元（7140个×5.5元/个）﹢钢管(2-3M)7788元（25.96吨×300元/吨）﹢钢管(5-6M)35964元（29.97吨×1200元/吨）。2019年5月30日，原告在《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》上盖章确认；2019年10月11日，被告公司员工在《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》上签名确认。另外，原、被告双方还就涉案租金进行了结算，并制作有《深圳市恒信建材有限公司班组结算》表，该表显示结算事项为2017年9月至2019年5月租赁费，结算日期为2019年5月1日，双方确认周转材料租赁总金额为3193853.58元，已支付金额为660000元，余额为2533853.58元。本案庭审中，被告开平住宅公司确认涉案租赁合同的总结算金额为3193853.58元，该金额包含租金3034202.58元、钢管损耗费43752元、未返还碗扣、顶托、钢管、扣件等器材赔偿款115899元，其已向原告支付租金660000元，现仍拖欠原告总款项2533853.58元。原告深圳恒信公司向本院提供的银行转账记录显示，被告开平住宅公司曾于2018年7月19日向原告支付“进度款”660000元。原、被告双方就逾期支付租金的违约金计算问题没有约定。被告开平住宅公司自称原告深圳恒信公司已就涉案租金向其开具3012293.26元发票。另查明，本院于2019年12月25日向被告开平住宅公司送达了本案起诉状副本、证据副本及其他诉讼材料，截至庭审当天，被告开平住宅公司对原告请求解除涉案租赁合同没有提出异议。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。原、被告双方自愿签订《周转料具租赁合同》，该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，应受法律保护。本案的争议焦点为：一、被告应否向原告支付钢管损耗费43752元及未返还器材赔偿款115899元；二、被告应否向原告支付租金2417805.98元及未返还器材后续租金；三、涉案《周转料具租赁合同》解除条件是否已成就；四、被告应否向原告支付违约金，如应支付，金额如何。关于第一个争议焦点。本案庭审中，被告开平住宅公司确认仍拖欠原告租金、钢管损耗费、未返还器材赔偿款等款项合计2533853.58元，且被告开平住宅公司亦确认钢管损耗费为43752元、未返还碗扣、顶托、钢管、扣件等器材赔偿款合计115899元。由于原、被告双方于《周转料具租赁合同》中约定“开平住宅公司在退回最后一批物品一周内与深圳恒信公司办理好所有结算并在2个月内将所有租金全部付清”、“退场完毕后开平住宅公司应在2个月内将租金及赔偿金结算完毕”，原、被告双方已于2019年5月至10月期间就涉案租金及赔偿款进行汇总核对，双方于汇总表中确认的2019年5月费用159651元实为钢管损耗费43752元加未返还碗扣、顶托、钢管、扣件等器材赔偿款115899元之和，另结合被告最后一次向原告返还涉案租赁物的时间是2019年5月8日，由此可见，涉案租赁物已于2019年5月清场完毕，现原告深圳恒信公司诉请被告开平住宅公司向其支付钢管损耗费43752元及碗扣、顶托、钢管、扣件赔偿款115899元，于法有据，本院予以支持。关于第二个争议焦点。原、被告双方约定开平住宅公司需于每月30日以前完成上月租金表核对并于20日之前付上月租金的80%，且开平住宅公司需在退回最后一批物品一周内与深圳恒信公司办理好所有结算并在2个月内将所有租金全部付清。原告自2017年9月19日起向被告出租碗扣、顶托、钢管、扣件、网片、踢脚线等料具，至被告于2019年5月返还最后一批料具，被告仅向原告支付过一次租金，截至庭审当天，被告开平住宅公司亦确认仍拖欠原告租金、钢管损耗费、未返还器材赔偿款等款项合计2533853.58元。结合原、被告双方确认《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》及《深圳市恒信建材有限公司班组结算》表，扣减钢管损耗费43752元及碗扣、顶托、钢管、扣件赔偿款115899元后，被告开平住宅公司至今仍拖欠原告租金2374202.58元。原告主张的租金2417805.98元除包含上述租金2374202.58元外，还包含未返还碗扣、顶托、钢管、扣件等料具2018年11月1日至2019年11月20日期间的租金。由于原、被告双方于《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》2018年11月费用栏中已约定“自2018年11月1日起至现场所有材料清退，按赔偿金额10%计算租金”，且原、被告双方于汇总表中确认该部分租金共计22401.50元。可见，原、被告双方已就被告未能返还的碗扣、顶托、钢管、扣件等料具自2018年11月1日起的租金计算标准进行了重新约定，并已将该部分租金计入总租金。现原告再以原租赁合同约定的租金计算标准主张被告未能返还的碗扣、顶托、钢管、扣件等料具自2018年11月1日起至判决生效之日止的后续租金，于法无据，本院不予支持。故此，本院依法确认被告开平住宅公司至今仍拖欠原告租金2374202.58元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”及第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金……”的规定，被告开平住宅公司应向原告深圳恒信公司支付租金2374202.58元。综上，现原告深圳恒信公司诉请被告开平住宅公司向其支付租金2417805.98元，本院予以部分支持，对于超过2374202.58元的部分，本院不予支持。对于原告主张的未返还碗扣、顶托、钢管、扣件后续租金，本院不予支持。关于第三个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，被告开平住宅公司未能按合同约定期限向原告深圳恒信公司支付租金，且至今仍拖欠原告租金2374202.58元。由于原、被告双方于《周转料具租赁合同》中约定“如果深圳恒信公司在规定时间内未收到开平住宅公司的租金，深圳恒信公司有权终止合同”，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定乙方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”及第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，原告深圳恒信公司有权解除涉案《周转料具租赁合同》。原告深圳恒信公司于2019年12月11日向本院起诉请求解除其与被告之间签订的《周转料具租赁合同》，本院于2019年12月25日向被告开平住宅公司送达了起诉状，被告开平住宅公司对原告请求解除涉案租赁合同没有提出异议，故原、被告之间签订的《周转料具租赁合同》已于2019年12月25日解除。现原告深圳恒信公司请求解除其与被告开平住宅公司签订的《周转料具租赁合同》，于法有据，本院予以支持。关于第四个争议焦点。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，本案中，原、被告双方对逾期付款违约金没有约定，原告深圳恒信公司诉请被告开平住宅公司按年利率24%的标准向其支付逾期付款违约金，没有法律依据，本院不予支持，但被告开平住宅公司应以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算向原告深圳恒信公司支付逾期付款利息损失。结合被告开平住宅公司拖欠租金的金额、时间等因素，本院认为本案逾期付款利息损失应按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%计付为宜。另由于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本案自2019年8月20日起至租金付清之日止的逾期付款利息应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算。本案中，原、被告双方于《周转料具租赁合同》中约定“开平住宅公司每月30日以前必须完成上月租金表核对并且于20日之前付上月租金的80%”，根据“先对账、后付款”的交易习惯，上述约定应理解为开平住宅公司应于每月30日以前对上月租金表进行核对，并于对账后次月20日前对上月租金的80%进行支付。而原、被告双方先后对结算周期为2017年9月19日至2018年3月31日、2018年4月1日至2018年4月30日、2018年5月1日至2018年5月31日、2018年6月1日至2018年6月30日、2018年7月1日至2018年7月31日、2018年8月1日至2018年8月31日、2018年9月1日至2018年9月30日、2018年10月1日至2018年10月31日的租金进行了对账，故此，本院认定，2017年9月19日至2018年3月31日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年5月21日开始计算；2018年4月1日至2018年4月30日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年6月21日开始计算；2018年5月1日至2018年5月31日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年7月21日开始计算；2018年6月1日至2018年6月30日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年8月21日开始计算；2018年7月1日至2018年7月31日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年9月21日开始计算；2018年8月1日至2018年8月31日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年10月21日开始计算；2018年9月1日至2018年9月30日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年11月21日开始计算；2018年10月1日至2018年10月31日期间80%租金的逾期付款利息应自2018年12月21日开始计算。另由于原、被告双方于《周转料具租赁合同》中约定“开平住宅公司在退回最后一批物品一周内与深圳恒信公司办理好所有结算并在2个月内将所有租金全部付清”、“退场完毕后开平住宅公司应在2个月内将租金及赔偿金结算完毕”，结合被告最后一次向原告返还租赁物的时间是2019年5月8日及原、被告双方确认《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》及《深圳市恒信建材有限公司班组结算》表的时间，现原告主张被告截至2019年11月20日应向其支付租金的100%，并诉请被告自2019年11月20日起向其支付2017年9月19日至2018年10月31日期间所有剩余未支付租金的逾期付款利息（详见于原告庭后向本院更正提交的《应付租金违约金核算表》），于法有据，本院予以支持。另由于《深圳市恒信建材有限公司班组工程量清单汇总表》载明的2018年11月租金22401.50元实际上是被告当时未能返还的碗扣、顶托、钢管、扣件等料具自2018年11月1日起至现场所有料具清退期间的租金，并非租赁物2018年11月的正常租金，根据双方合同约定，被告应于退还最后一批租赁物2个月内将所有租金全部付清。由于被告最后一次向原告退还涉案租赁物的时间是2019年5月8日，现原告主张该22401.50元租金的逾期付款利息自2019年7月20日开始计算（详见于原告庭后向本院更正提交的《应付租金违约金核算表》），于法有据，本院予以支持。被告开平住宅公司抗辩原告深圳恒信公司只向其开具涉案租金发票3012293.26元，并未足额开具发票，在原告尚未足额向其提供发票的情况下，其无需向原告支付合同款项，亦无需向原告支付逾期付款利息。本院认为，虽然原、被告于《周转料具租赁合同》中约定“付款前深圳恒信公司需向开平住宅公司开具相应数额的增值税专用发票”，但同时双方在《周转料具租赁合同》中亦约定开平住宅公司需于每月30日以前完成上月租金表核对并于20日之前付上月租金的80%，且于退场完毕后2个月内将租金结算完毕，即原、被告双方对租金的支付期限进行了明确约定。即便原、被告双方存在先开票后付款的交易习惯，且被告所述原告只向其开具3012293.26元的发票属实，但被告仅向原告支付过一次租金660000元，即在原告已开具发票的租金中仍有大部分租金被告未能按约定支付，在此情况下，原告基于不安抗辩也享有要求被告付款的权利。故此，被告开平住宅公司以原告深圳恒信公司未足额开具发票为由主张无需向原告支付合同款项及逾期付款利息，于法无据，本院不予采纳。综上，结合被告开平住宅公司已于2018年7月19日向原告支付租金660000元的事实，本院依法认定，被告开平住宅公司应向原告深圳恒信公司支付逾期付款利息的情况详见附件《逾期付款利息计算明细表》，即被告开平住宅公司应向原告深圳恒信公司支付暂计至2019年8月19日的逾期付款利息120468.41元及后续逾期付款利息[自2019年8月20日起至租金付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算，其中，2019年8月20日至2019年11月19日期间利息，以1771842.37元（363920.43元+311053.61元+331539.29元+293012.41元+218034.88元+138259.30元+76805.23元+16815.72元+22401.50元）为基数计算；2019年11月20日至租金付清之日止的利息，以2374202.58元(619900.54元+388817.01元+414424.11元+366265.51元+272543.60元+172824.12元+96006.54元+21019.65元+22401.50元)为基数计算]。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、确认原告深圳市恒信建材有限公司与被告开平住宅建筑工程集团有限公司签订的《周转料具租赁合同》于2019年12月25日解除；二、被告开平住宅建筑工程集团有限公司应自本判决生效之日起十日内支付租金2374202.58元、逾期付款利息120468.41元及后续逾期付款利息（自2019年8月20日起至租金付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算，其中，2019年8月20日至2019年11月19日期间利息，以1771842.37元为基数计算；2019年11月20日至租金付清之日止的利息，以2374202.58元为基数计算）给原告深圳市恒信建材有限公司；三、被告开平住宅建筑工程集团有限公司应自本判决生效之日起十日内支付钢管损耗费43752元、器材赔偿款115899元给原告深圳市恒信建材有限公司；四、驳回原告深圳市恒信建材有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费原为16744.74元（已由原告深圳市恒信建材有限公司预交），因原告深圳市恒信建材有限公司增加诉讼请求数额，调整为16873.02元，由原告深圳市恒信建材有限公司负担案件受理费2578.15元、被告开平住宅建筑工程集团有限公司负担案件受理费14294.87元；诉讼财产保全申请费5000元（已由原告深圳市恒信建材有限公司预交），由被告开平住宅建筑工程集团有限公司负担。原告深圳市恒信建材有限公司多预交的案件受理费及诉讼财产保全申请费合计19166.59元，由本院予以退回；被告开平住宅建筑工程集团有限公司应向本院补缴案件受理费及诉讼财产保全申请费合计19294.87元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员  梁丽冰二〇二〇年四月二十四日书记员  谭丽娜附表：逾期付款利息计算明细表租金时间段利息起止时间利息计算基数利息计算标准暂计利息金额2017年9月19日至2018年3月31日租金自2018年5月21日起至2018年7月19日止660000元按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算6135.29元【660000元×4.35%×（1+30%）÷365天×60天】自2018年5月21日起至2019年8月19日止363920.43元（1279900.54元×80%－660000元）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算28074.72元【363920.43元×4.75%×（1+30%）÷365天×456天】2019年8月20日起至2019年11月19日止363920.43元（1279900.54元×80%－660000元）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止619900.54元（1279900.54元－660000元）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年4月1日至2018年4月30日租金自2018年6月21日起至2019年8月19日止311053.61元（388817.01元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算22364.97元【311053.61元×4.75%×（1+30%）÷365天×425天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止311053.61元（388817.01元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止388817.01元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年5月1日至2018年5月31日租金自2018年7月21日起至2019年8月19日止331539.29元（414424.11元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算22155.23元【331539.29元×4.75%×（1+30%）÷365天×395天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止331539.29元（414424.11元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止414424.11元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年6月1日至2018年6月30日租金自2018年8月21日起至2019年8月19日止293012.41元（366265.51元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算18043.95元【293012.41元×4.75%×（1+30%）÷365天×364天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止293012.41元（366265.51元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止366265.51元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年7月1日至2018年7月31日租金自2018年9月21日起至2019年8月19日止218034.88元（272543.60元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算12283.28元【218034.88元×4.75%×（1+30%）÷365天×333天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止218034.88元（272543.60元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止272543.60元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年8月1日至2018年8月31日租金自2018年10月21日起至2019年8月19日止138259.30元（172824.12元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算7087.30元【138259.30元×4.75%×（1+30%）÷365天×303天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止138259.30元（172824.12元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止172824.12元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年9月1日至2018年9月30日租金自2018年11月21日起至2019年8月19日止76805.23元（96006.54元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算3534.30元【76805.23元×4.75%×（1+30%）÷365天×272天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止76805.23元（96006.54元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止96006.54元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年10月1日至2018年10月31日租金自2018年12月21日起至2019年8月19日止16815.72元（21019.65元×80%）按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算688.45元【16815.72元×4.75%×（1+30%）÷365天×242天】自2019年8月20日起至2019年11月19日止16815.72元（21019.65元×80%）按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算自2019年11月20日起至租金付清之日止21019.65元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算2018年11月1日起至现场所有材料清退期间租金自2019年7月20日起至2019年8月19日止22401.50元按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%计算107.59元【22401.50元×4.35%×（1+30%）÷365天×31天】自2019年8月20日起至租金付清之日止22401.50元按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算暂未计算逾期付款利息暂合计120475.08元