福建省福州市长乐区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0112民初632号 原告：中国光大银行股份有限公司福州长乐支行，住所地福建省福州市长乐区进城路379号渤海楼1-2层，统一社会信用代码91350182676512540M。 主要负责人：杨文飞，该支行行长。 委托诉讼代理人：危虹敏，北京德恒（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟俊，北京德恒（福州）律师事务所律师。 被告：吴修如，男，1988年8月10日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告：吴迪霖，男，1987年8月13日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告：林竹熙，女，1987年1月8日出生，汉族，户籍地福建省福州市长乐区，约定送达地址长乐区。 被告：吴云林，女，1983年3月10日出生，汉族，户籍地福建省福州市长乐区，约定送达地址长乐区。 被告：长乐鼎丰针织有限公司，住所地福建省福州市长乐区，统一社会信用代码913501825633732229。 法定代表人：吴修如，该公司执行董事。 原告中国光大银行股份有限公司福州长乐支行（以下简称光大银行长乐支行）与被告吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、长乐鼎丰针织有限公司（以下简称鼎丰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行长乐支行委托诉讼代理人危虹敏到庭参加诉讼，被告吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、鼎丰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 光大银行长乐支行向本院提出诉讼请求：1.判令吴修如偿还借款本金2,349,997.71元及利息（含罚息、复利，计至2019年12月2日利息尚欠211,232.47元，并按合同约定的利率标准计付至本息还清之日止）；2.判令吴修如向光大银行长乐支行支付律师代理费7,684元；3.判令光大银行长乐支行有权对吴迪霖、林竹熙共同共有的坐落于长乐区航城街道香江路1号香江国际3座3梯2809单元、2810单元不动产的拍卖、变卖或折价款项在上述第1、2项债权范围内优先受偿；4.判令吴云林、吴迪霖、林竹熙、鼎丰公司对吴修如上述第1、2项债务承担连带清偿责任。 吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、鼎丰公司未应诉答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、合同名称、签订日期：2018年9月10日，光大银行长乐支行与吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、鼎丰公司签订《个人贷款合同》（合同编号：37681816000266）。 二、借款金额、期限：吴修如向光大银行长乐支行借款235万元，借款期限240个月，自2018年9月26日起至2038年9月26日止。光大银行长乐支行依约向吴修如发放了贷款。 三、利息、罚息、复利：贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9％上浮45％执行，首期执行贷款年利率为7.105％；贷款逾期偿还，自逾期之日起在贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息；逾期利息按中国人民银行的规定计收复利。 四、付息、还款方式：借款人按月共分240期等额还本付息。 五、抵押担保：吴迪霖、林竹熙提供吴迪霖名下坐落于长乐区航城街道香江路1号香江国际3幢2809单元和2810单元房产【不动产权证编号分别为：闽（2017）长乐市不动产权第××号、闽（2017）长乐市不动产权第××号】为案涉贷款提供抵押担保，并于2018年9月14日在福州市长乐区国土资源局办理了抵押权登记【不动产登记证明编号为：闽（2018）长乐区不动产证明第0014145号】；抵押方式为一般抵押，抵押担保范围包括贷款本金、利息（包括罚息、复利等）、贷款人实现债权及抵押权的必要费用等。 六、保证担保：吴云林、吴迪霖、鼎丰公司为案涉贷款提供连带责任保证担保；保证担保范围包括贷款本金、利息（包括罚息、复利等）、贷款人实现债权及保证担保权益的费用等；保证期间从合同签署之日起至贷款履行期届满之日起二年止。 七、违约责任：借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括诉讼费、律师费等）。 八、欠款本金、利息：吴修如贷款后即未按约定偿还贷款本息。2019年12月2日，光大银行长乐支行向吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、鼎丰公司宣布贷款本息全部提前到期，要求一次性归还所欠贷款本金2,349,997.71元及利息（含罚息、复利，截至2019年12月2日止利息为211,232.47元）。 九、律师费：光大银行因本案支出律师代理费7,684元。 十、其他需要说明事项：鼎丰公司股东会决议，同意为吴修如向光大银行长乐支行贷款235万元提供连带责任保证担保；吴迪霖和林竹熙系夫妻关系。 本院认为，光大银行长乐支行与吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、鼎丰公司签订的《个人贷款合同》合法有效，吴修如未按合同约定履行还款义务，构成违约，光大银行长乐支行依合同约定有权提前收回贷款本息。光大银行长乐支行要求吴修如偿还借款本息，并赔偿律师代理费的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，予以支持。吴迪霖、林竹熙提供吴迪霖名下房产为案涉贷款提供抵押担保并办理了抵押权登记，光大银行长乐支行主张对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。吴迪霖、吴云林、鼎丰公司为案涉贷款提供连带责任保证担保，光大银行长乐支行要求吴迪霖、吴云林、鼎丰公司承担连带清偿责任，符合法律规定，予以支持。吴迪霖、吴云林、鼎丰公司承担保证责任后，有权向吴修如追偿。林竹熙未对案涉贷款提供保证担保，光大银行长乐支行要求林竹熙承担保证担保责任无依据，不予支持。吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、鼎丰公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、吴修如于本判决生效之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司福州长乐支行借款本金2,349,997.71元，并按约定给付利息（含罚息及复利，计至2019年12月2日利息尚欠211,232.47元，2019年12月3日起继续按合同约定的利率标准计付利息至实际还款之日止）。 二、吴修如于本判决生效之日起十日内赔偿中国光大银行股份有限公司福州长乐支行律师费损失7,684元。 三、吴修如不履行上述第一、二项确定的债务时，中国光大银行股份有限公司福州长乐支行有权对吴迪霖、林竹熙抵押的吴迪霖名下坐落于长乐区航城街道香江路1号香江国际3座2809单元和2810单元房产【不动产权证号分别为：闽（2017）长乐市不动产权第××号、闽（2017）长乐市不动产权第××号，不动产登记证明编号为：闽（2018）长乐区不动产证明第0014145号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿。 四、吴迪霖、吴云林、长乐鼎丰针织有限公司对吴修如上述借款本息及赔偿款承担连带清偿责任。 五、吴迪霖、吴云林、长乐鼎丰针织有限公司承担保证责任后，有权向吴修如追偿。 六、驳回中国光大银行股份有限公司福州长乐支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27,351.3元，减半收取计13,675.6元，由吴修如、吴迪霖、林竹熙、吴云林、长乐鼎丰针织有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  陈艳芳 二〇二〇年四月二十三日 法官助理林美艳 书记员陈荧 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。