湖南省宜章县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1022民初107号 原告：李开芳，男。 被告：湖南华港建设集团有限公司宜章分公司。 负责人：李四均。 委托诉讼代理人：邓友均，湖南莽源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖家荣，男。 原告李开芳与被告湖南华港建设集团有限公司宜章分公司（以下简称华港集团宜章分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李开芳、被告的委托诉讼代理人邓友均、肖家荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李开芳向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付原告钢管租金延期费用144715.2元；二、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2017年8月13日签订了脚手架工程承包合同，工程名称为宜章阳光财富7#商住楼工程，合同约定满14个月后，按照正负零以上按建筑面积0.1元/天/㎡补给原告钢管租金延期费用。7#商住楼工程建筑范围在前面房子的围墙内，因与前一栋房子（房主）没有协调好，在建时停工几个月，后面停工工程建筑面积正负零以上为4956㎡。合同中约定的是7#商住楼整栋工程，后面停工下架时间为2019年8月5日，超期292天，钢管租金延期费用为144715.2元。合同中约定余款在确定结算手续后2个月内付清，案涉工程外架已于2019年8月5日全部下架拖走所有材料，经原告多次催讨要求其支付钢管租金延期费用时，被告以诸多借口拒绝支付。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告华港集团宜章分公司辩称：一、该案应为建设施工合同纠纷，而非租赁合同纠纷；二、原告因未取得建筑施工企业资质，双方签订的《脚手架工程承包合同》无效，原告无权基于无效合同主张钢管租金延期费用；三、原告并未实际履行《脚手架工程承包合同》，不是工程施工的权利义务人，没有履行脚手架施工义务，无权向答辩人主张任何权利；四、答辩人在脚手架工程承包合同中没有违约，不应当支付钢管租金延期费用。阳光财富中心7#栋商住楼工程分主楼、1号裙楼、2号裙楼三个阶段施工建设，1号裙楼脚手架工程不是由原告施工，主楼和1号裙楼脚手架工程是两个不同的合同，工期不应连续计算，主楼脚手架拆除的时间是2018年9月15日，未超过合同约定的工期。综上，《脚手架工程承包合同》是建设工程中分包合同性质，原告未取得建筑施工资质，双方签订的合同无效。并且整个工程未经竣工验收合格，钢管租金延期费用也不是工程价款。签订合同后，原告并未履行合同义务，组织施工，实际施工人是案外人李健杰，李健杰已结清所有工程价款，没有其他异议。答辩人签订脚手架工程承包合同时，是针对主楼施工，施工工期亦在合同约定的范围内。裙楼工程和主楼工程是不同的合同，也不是由原告组织实施的，原告无权主张工程价款，更无权索要钢管租金延期费用。望法院查清事实，驳回原告的全部诉讼请求。 经审理查明，2017年8月13日，原告李开芳（承包方、乙方）与湖南东方盛世工程建设有限公司（发包方、甲方）签订《脚手架工程承包合同》，湖南东方盛世工程建设有限公司将向郴州市丰德房地产开发有限公司承包建设的宜章阳光财富中心7#栋（合同又称7#商住楼工程）外墙脚手架的搭设、脚手板铺设、挂安全网等施工项目分包给李开芳施工。该承包合同对承包范围、承包内容、承包单价及结算方式、工期、质量、付款、违约责任等进行了约定，其中：工期约定“从乙方作业人搭外架至本工程外架全部拆除完成，总工期13个月，超过一个月后按建筑面积0.1元/天计算”；承包单价“按建筑面积计算45元/㎡，负一、二层不计算面积，内架按总建筑面积10元/㎡，外架从正负零以上按建筑面积45元/㎡（不含税）计算，建筑面积的计算依据湖南省现行规定执行”。合同签订后，当日原告李开芳组织人员进场施工。2018年9月15日，阳光财富中心7#栋主楼及前方裙楼的脚手架全部拆除完成。阳光财富中心7#栋主楼右侧裙楼因土地权属争议尚未解决，导致该裙楼停工缓建，已下架的脚手架由原告李开芳自行移出施工现场。同年年底，阳光财富中心7#栋主楼右侧裙楼工程恢复施工，原告李开芳组织人员对该裙楼脚手架工程继续施工，并于2019年8月5日完工下架，经总承包方郴州市丰德房地产开发有限公司的验收人员卞凯确认，该裙楼脚手架工程建筑面积为4956㎡。2019年9月10日，原、被告双方对阳光财富中心7#栋脚手架工程进行结算，并出具了结算单，脚手架总工程价款为1692230元，双方确认截止至2019年9月9日之前已支付工程款1390000元，剩余工程款302200元，该款于2019年9月10日已支付。结算中，原告李开芳向被告华港集团宜章分公司项目施工管理负责人肖家荣提出支付脚手架延时费用，后经双方协商，未达成一致协议。 另查明，案涉工程系郴州丰德房地产开发有限公司发包给湖南东方盛世工程建设有限公司的施工项目，双方于2015年7月18日签订了《建筑工程施工合同》。湖南东方盛世工程建设有限公司于2018年7月3日更名为湖南华港建设集团有限公司，即本案被告。 上述事实，有《脚手架工程承包合同》、宜章阳光财富7#栋主楼右侧裙楼建筑面积确认单、脚手架钢管扣件收货单、工程质量验收记录、2018年9月14日-17日7#主楼监理日志、监理日志、阳光财富7#楼外内脚手架结算清单、收据及双方当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，本案为租赁、安装、拆卸脚手架的建设工程施工合同纠纷。脚手架是为了保证各施工项目顺利进行而搭设的工作平台，实施脚手架的建设施工单位必须具备脚手架搭设专业承包资质。原告李开芳未能提供证据证明其或施工工程队具备相应作业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级签订的建设施工合同无效，故原告李开芳与被告华港建设集团宜章分公司签订的《脚手架工程承包合同》依法应属无效合同。原、被告对合同约定的工期内工程价款无异议，且已结算支付。本案争议焦点为被告华港建设集团宜章分公司是否应支付原告李开芳阳光财富中心7#栋脚手架工程超期的工程价款。 原告李开芳主**光财富中心7#栋脚手架工程从2017年8月13日开工至2019年8月5日完工，工期超期292天，按合同约定支付超期延时费用144715.2元。被告华港建设集团宜章分公司抗辩阳光财富中心7#栋工程分主楼、1号裙楼、2号裙楼三个阶段施工建设，工期不应连续计算，主楼脚手架拆除的时间是2018年9月15日，未超过合同约定的工期，不应支付脚手架延时费用。本院认为，原、被告双方签订的《脚手架工程承包合同》第五条规定工期“满十四个月后开始按照正负零以上按建筑面积0.1元/天/㎡补给乙方钢管租金延期费用”，该意思实为超过工期以总建筑面积为基数按0.1元/㎡计算每日工程价款。该项约定与工期13个月的约定意思相连贯，该计价标准与工期内计价标准相当，属超期后的工程计价方式，而非惩罚性质的违约金约定。阳光财富中心7#栋脚手架工程由原告李开芳施工完毕，该工程项目已验收合格并除超期延时费用外其他工程款已结算。关于脚手架超期工程款问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，合同无效不影响参照合同约定的标准计价，本案应以合同约定的按建筑面积0.1元/天/㎡计算超期工程价款。关于工期超期的具体天数，《脚手架工程承包合同》约定的承包范围为阳光财富中心7#栋商住楼脚手架工程、工期为13个月。该7#栋主楼及前方裙楼与7#栋主楼右侧裙楼虽不是同时施工建设，但同属《脚手架工程承包合同》的施工范围，其工期应为13个月。脚手架工程从2017年8月13日7#栋主楼及前方裙楼施工至2019年8月5日7#栋主楼右侧裙楼完工下架，工期为722天，超期302天。期间7#栋主楼右侧裙楼因故停工缓建，虽非原告李开芳原因所致，但原告李开芳明知且未提出异议主张权利，同时还将7#栋主楼及前方裙楼已下架的脚手架材料自行移出施工现场后收回，此期间被告华港集团宜章分公司未实际使用原告李开芳的脚手架材料。因此，停工缓建期间应予减扣工期。原、被告确认2018年年底7#栋主楼右侧裙楼恢复施工，具体开工时间双方均未提供相应证据予以证明，但被告华港集团宜章分公司提供的监理日志证明2018年12月7日之前脚手架工程尚未施工，故本院推定脚手架停工期间为2018年9月15日至2018年12月6日共计82天，实际超期220天。被告华港集团宜章分公司应承担原告李开芳因脚手架工程超期的工程款109032元[4956㎡×0.1元/天/㎡×（722天-390天-30天-82天）]，原告李开芳诉请金额超出本院认定的部分，本院不予支持。对于被告华港集团宜章分公司的抗辩主张，因无相应证据予以证明，理由不成立，本院不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第二百七十二条第三款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条之规定，判决如下： 一、被告湖南华港建设集团有限公司宜章分公司于本判决生效之日起十日内支付原告李开芳脚手架超期工程款109032元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告李开芳其他诉讼请求。 案件受理费3194元，减半收取计1597元，由被告湖南华港建设集团有限公司宜章分公司负担1240元，原告李开芳负担357元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  薛革平 二〇二〇年四月十四日 书记员  曹启婷 附：相关法律条文和司法解释 《中华人民共和国合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。