河南省宝丰县人民法院民 事 判 决 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知宝丰县人民法院河南省宝丰县人民法院民事判决书（2020）豫0421民初372号原告：陈毫杰，男，1987年6月7日出生，汉族，住宝丰县。原告：高盼盼，女，1985年9月11日出生，汉族，户籍所在地宝丰县，住宝丰县。被告：宝丰县翊龙实业有限公司，住所地宝丰县城关镇北环路东段路南，统一社会信用代码9141042176310756XL。法定代表人：李宝菊，任经理。原告陈毫杰、高盼盼诉被告宝丰县翊龙实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月16日公开开庭进行了审理。原告陈毫杰、高盼盼到庭参加了诉讼，被告宝丰县翊龙实业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈毫杰、高盼盼向本院提出诉讼请求：1.依法判令宝丰县翊龙实业有限公司立即退还购房款15525元；2.本案诉讼费由宝丰县翊龙实业有限公司承担。事实与理由：2015年12月10日，陈毫杰、高盼盼作为买方向宝丰县翊龙实业有限公司认购了位于宝丰县城关××东段路××花园小区××楼××单元××楼东××住宅××套。认购协议约定：陈毫杰、高盼盼认购原6号楼1单元9楼东户，面积131.54平方，房源单价2300元/平方。事后，宝丰县翊龙实业有限公司负责人在该认购协议上同意陈毫杰、高盼盼所购房屋执行2300元/平方的单价，陈毫杰、高盼盼向宝丰县翊龙实业有限公司支付首付款102542元，并贷款20万元，付清了房款。2019年3月11日，宝丰县不动产登记局向陈毫杰、高盼盼颁发了编号豫（2019）宝丰县不动产权0000811号不动产证书。该不动产证书确认陈毫杰、高盼盼所购房屋面积为124.79平方，比宝丰县翊龙实业有限公司所售少了6.75平方，计房款15525元，陈毫杰、高盼盼多次要求宝丰县翊龙实业有限公司退款，遭到宝丰县翊龙实业有限公司拒绝，提起诉讼。被告宝丰县翊龙实业有限公司未答辩。原告陈毫杰、高盼盼在有效举证期限内向本院提交的证据有：1.原告陈毫杰、高盼盼身份证复印件一份，证明原告的身份信息；2.被告宝丰县翊龙实业有限公司盖章确认的水岸花园认购协议一份，证明原告向被告购买的商品房真实单价是2300元/米2总房款是302542元，所购房屋面积为131.54平方米；3.纳税人为宝丰县翊龙实业有限公司的河南增值税发票两张，证明原告支付房款为302545元；4.豫(2019)宝丰县不动产权第0000811号不动产所有权证书一份，证明原告所购房屋实有面积为124.79平方米，比认购协议少6.75平方米，按2300/米2计算，被告多收房款15525元。被告宝丰县翊龙实业有限公司在有效举证期限内未向本院提交相关证据。本院经审查认为，原告在有效举证期限内向法院提交的四组证据形式合法、内容真实，且与案件相关联，可以作为定案依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月10日，陈毫杰、高盼盼作为买方向宝丰县翊龙实业有限公司认购了位于宝丰县城关××东段路××花园小区××楼××单元××楼东××住宅××套。认购协议约定：陈毫杰、高盼盼认购原6号楼1单元9楼东户，面积131.54平方，房源单价2300元/平方。事后，宝丰县翊龙实业有限公司负责人在该认购协议上签字同意陈毫杰、高盼盼所购房屋执行2300元/平方的单价，陈毫杰、高盼盼向宝丰县翊龙实业有限公司支付首付款102542元，并贷款20万元，付清了房款。2019年3月11日，宝丰县不动产登记局向陈毫杰、高盼盼颁发了编号豫（2019）宝丰县不动产权0000811号不动产证书。该不动产证书确认陈毫杰、高盼盼所购房屋面积为124.79平方，比宝丰县翊龙实业有限公司所售少了6.75平方，计房款15525元，陈毫杰、高盼盼多次要求宝丰县翊龙实业有限公司退款，遭到宝丰县翊龙实业有限公司拒绝，提起诉讼。本院认为，原被告2015年12月10日签订的《水岸花园认购协议》系双方真实意思表示，原告按照“协议”约定向被告支付了首付房款102542元，并提供了办理按揭贷款的相关手续及税费。履行了“协议”约定义务。2019年3月11日宝丰县自然资源局不动产登记中心向原告颁发了（2019）宝丰县不动产权第0000811号不动产登记证书，显示房屋建筑面积为124.79平方米，比“协议”约定面积少6.75平方米，计房款15525元，该款系被告多收款项，原告主张被告退还15525元符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：宝丰县翊龙实业有限公司于本判决生效后日十日内退还陈毫杰、高盼盼房款15525元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照>第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费188元，减半收取计94元，由宝丰县翊龙实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审判员  王学义二〇二〇年四月二十二日书记员  杨瑞辉附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;(三)判决结果和诉讼费用的负担;(四)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附件：中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指示、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零六条被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或者迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满之日起计算。第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏等其他方式予以公布，并可以采取新闻发布会或者其他方式对本院及辖区法院实施失信被执行人名单制度的情况定期向社会公布。第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。中华人民共和国刑法第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。宝丰县人民法院地址：宝丰县人民路东段邮编：467400