中华人民共和国浙江省温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初11328号原告：广发银行股份有限公司温州分行，住所地：中华人民共和国浙江省温州市锦绣路万康商务中心B幢，统一社会信用代码:91330300712510201L。负责人：孟波，行长。委托诉讼代理人：夏省通，男，系该银行员工。委托诉讼代理人：徐亦凡，男，系该银行员工。被告：温州五马美食林鸿景大酒店有限公司，住所地：中华人民共和国浙江省温州市广化桥过境公路边，统一社会信用代码:91330300669195663R。法定代表人：朱少光，执行董事。被告：温州市奥丽尔鞋业有限公司，住所地：中华人民共和国浙江省温州市鹿城区过境公路葡萄工业区41号，统一社会信用代码:91330302145157260G。法定代表人：陈君凡，执行董事。被告：温州五马中西餐设备超市有限公司，住所地：中华人民共和国浙江省温州市鹿城区仓储基地9幢8号，统一社会信用代码:91330302725884798G。法定代表人：林成美，执行董事。被告：朱少光（ＺｈｕＳｈａｏｇｕａｎｇ），男，1963年11月24日出生，荷兰籍，现住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区，系温州五马美食林鸿景大酒店有限公司执行董事。委托诉讼代理人：徐沪婵，北京炜衡（温州）律师事务所律师。被告：金碧荷（ＪｉｎＢｉｈｅ），女，1969年7月18日出生，荷兰籍，现住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。被告：张秀玉（ＺｈａｎｇＸｉｕｙｕ），女，1950年1月1日出生，荷兰籍，现住中华人民共和国浙江省温州市瓯海区。原告广发银行股份有限公司温州分行（以下简称广发银行）诉被告温州五马美食林鸿景大酒店有限公司（以下简称五马美食林鸿景公司）、温州五马中西餐设备超市有限公司（以下简称五马中西餐设备公司）、温州市奥丽尔鞋业有限公司（以下简称奥丽尔鞋业公司）、朱少光、金碧荷、张秀玉金融借款合同纠纷一案，原告于2019年7月8日向法院提起诉讼，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年4月3日公开开庭进行了审理。原告广发银行委托诉讼代理人夏省通、徐亦凡，被告朱少光委托诉讼代理人徐沪婵到庭参加诉讼，被告五马中西餐设备公司、奥丽尔鞋业公司、五马美食林鸿景公司、金碧荷、张秀玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告五马美食林鸿景公司立即偿还原告广发银行借款本金8299885.08元及利息、罚息、复利327525.23元（暂计算至2019年5月28日，利息从2017年11月27日起至2018年11月27日止，按年利率5.0025%计算，罚息从2018年11月28日起至还清上述全部本息之日止，按年利率7.50375%计算，复利从2018年12月21日起至还清上述全部本息之日止，按年利率7.50375%计算），截至2019年5月28日止，被告五马美食林鸿景公司尚欠原告本息合计为8627410.31元；2.判令原告广发银行有权对被告张秀玉所有坐落于温州市瓯海区（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：137.76平方米）的抵押房产进行拍卖或变卖，所得价款由原告广发银行优先受偿；3.判令原告广发银行有权对被告朱少光、金碧荷共同所有坐落于上海市静安区（房屋所有权证号：沪房地静字2007第003282号）的抵押房产进行拍卖或变卖，所得价款由原告广发银行优先受偿；4.请求判令奥丽尔鞋业公司、五马中西餐设备公司、朱少光、金碧荷、张秀玉对被告五马美食林鸿景公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费及原告为本案支出的其他全部费用均由上述各被告共同负担。事实与理由：2017年11月14日，原告与被告五马美食林鸿景公司签订了编号为（2017）温银授额字第000062号《额度贷款合同》，约定：原告给予被告五马美食林鸿景公司综合授信额度人民币8450000元，额度有效期为2017年11月14日至2018年10月26日。贷款结息方式为按月结息，分别由被告奥丽尔鞋业公司、五马中西餐设备公司、朱少光、金碧荷、张秀玉提供最高额保证担保，及张秀玉所有坐落于温州市瓯海区的房产提供最高额抵押担保。《额度贷款合同》第三条第（三）款第1、4项约定，若被告五马美食林鸿景公司到期未按约定期限还款，就逾期部分，原告有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，罚息率为贷款利率水平上加收50%，直至清偿本息为止，对被告五马美食林鸿景公司不能按期支付的利息，自逾期之日起，按罚息利率计收复利。2016年10月18日，原告广发银行与被告张秀玉签署编号为（2016）温银授额字第000019号-担保06号《最高额抵押合同》，约定：由被告张秀玉所有坐落于温州市瓯海区的房产（房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：137.76平方米）作为抵押物，以担保原告与被告五马美食林鸿景公司于2016年10月18日至2021年10月18日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务履行，并办理了上述房产抵押登记手续。2016年10月18日，原告广发银行与被告朱少光、金碧荷签署编号为（2016）温银授额字第000019号-担保07号《最高额抵押合同》，约定：由被告朱少光、金碧荷共同所有坐落于上海市静安区（房屋所有权证号：沪房地静字2007第003282号，建筑面积：154.09平方米）作为抵押物，以担保原告与被告五马美食林鸿景公司于2016年10月18日至2021年10月18日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务履行，并办理了上述房产抵押登记手续。2017年11月14日，原告分别与被告奥丽尔鞋业公司、五马中西餐设备公司、朱少光、金碧荷、张秀玉签订编号为（2017）温银授额字第000062号-担保01-05号《最高额保证合同》各一份，约定：由前述各被告作为保证人，以担保原告与被告五马美食林鸿景公司于2017年11月14日所签订的编号为（2017）温银授额字第000062号的《额度贷款合同》及其修订或补充项下的债务履行，保证额度各为本金人民币8450000元及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式均为连带责任保证。2017年11月27日，原告依合同约定向被告五马美食林鸿景公司发放借款人民币8300000元，借款期限为2017年11月27日至2018年11月27日，年利率5.0025%。现上述该笔贷款已到期，但被告五马美食林鸿景公司未按期偿还借款本息，各担保人亦未履行担保责任，显然已构成违约。被告朱少光辩称，一、原告主张的复利和罚息均有惩罚性，均属于违约金范畴，其同时主张复利和罚息属于双重处罚，于法无据，且原告关于计算复利的基数不明确，请求法院驳回原告关于复利的诉讼请求。二、被告朱少光作为抵押人及保证人应在最高额范围内对被告五马美食林鸿景公司尚欠原告的借款本金、利息及其他费用承担担保责任。被告朱少光、金碧荷与原告签订《最高额抵押合同》，最高债权额为主债权本金人民币12000000元的最高限额，同时被告朱少光作为保证人与原告签订《最高额保证合同》，约定最高债权额为主债权本金人民币8450000元的最高限额。上述约定方式仅对主债权项下本金余额设定最高限额，而将本金之外额利息、复利、逾期利息等其他可能孳生的债务置于最高限额之外，可能导致担保人的担保范围突破最高限额而处于不确定的状态，背离了最高额担保的本质，最高额应为担保人承担担保责任的上限。三、本案合同均系原告提供的格式合同，签订合同时，原告未向被告明示和解释，因此，合同中对于本金最高限额的不合理约定应予排除，应认定为包括全部债权余额的债权最高限额，从而给予担保人明确的责任范围预期，还原当事人的真实意思表示。四、被告朱少光作为保证人，在承担连带责任保证后，对债务人及其他保证人享有追偿权。连带责任保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担，没有约定的，平均分担，为避免讼累，请求法院在本案判决时一并作出处理。五、原告在第五项诉讼请求中关于其为本案支出的其他全部费用不明确，且原告并未实际产生上述费用，应不予支持。其余被告未作答辩，亦未在指定的举证期限内向本院提供证据。本院经审理查明：2017年11月14日,原告广发银行与被告五马美食林鸿景公司签订《额度贷款合同》[编号：（2017）温银授额字第000062号]，约定：原告给予五马美食林鸿景公司授信敞口最高限额人民币8450000元，授信期限至2018年10月26日；借款适用固定利率，利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息，贷款结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若被告五马美食林鸿景公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，即在该合同载明的贷款利率水平上加收50%；对不能按期支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利。2016年10月18日，原告广发银行与被告张秀玉签订《最高额抵押合同》［编号：（2016）温银授额字第000019号-担保06号］，约定以张秀玉所有坐落于温州市瓯海区［房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，土地证号：温国用（2016）第3-04810号］为抵押物，为自2016年10月18日至2021年10月18日期间，广发银行与五马美食林鸿景公司签署的一系列合同及其修订或补充项下的债权提供抵押担保,担保的最高债权额为人民币2400000元及利息、罚息、复利、诉讼费、执行费、实现债权的费用等。双方于2016年10月27日办理了第二顺位的抵押登记手续。2016年10月18日，原告广发银行与被告朱少光、金碧荷签订《最高额抵押合同》［（2016）温银授额字第000019号-担保07号］，约定以朱少光、金碧荷共同所有坐落于上海市静安区［房屋所有权证号：沪房地静字（2007）第003282号］为抵押物，为自2016年10月18日至2021年10月18日期间，广发银行与五马美食林鸿景公司签署的一系列合同及其修订或补充项下的债权提供抵押担保,担保的最高债权额为人民币12000000元及利息、罚息、复利、诉讼费、执行费、实现债权的费用等。双方于2016年10月26日办理了第二顺位的抵押登记手续。2017年11月14日，原告广发银行与被告奥丽尔鞋业公司、五马中西餐设备公司、朱少光、金碧荷，张秀玉分别签订《最高额保证合同》[编号为：(2017)温银授额字第000062号-担保01、(2017)温银授额字第000062号-担保02、(2017)温银授额字第000062号-担保03、(2017)温银授额字第000062号-担保04、(2017)温银授额字第000062号-担保05]，约定：由前述各被告作为保证人，以担保原告与被告五马美食林鸿景公司于2017年11月14日所签订的编号为(2017)温银授额字第000062号的《额度贷款合同》及其修订或补充项下的债务履行，保证额度为本金人民币8450000元及利息、罚息、复利、诉讼费、执行费、实现债权的费用等，保证方式均为连带责任保证。上述合同签订后，2017年11月27日，原告向被告五马美食林鸿景公司发放贷款人民币8300000元，借款期限为2017年11月27日至2018年11月27日；借款年利率为5.0025%。在借款合同履行期间，被告五马美食林鸿景公司足额支付期内利息至2018年8月21日，后分别于2018年9月21日、2018年9月22日、2018年10月21日、2018年10月22日、2018年11月21日、2018年11月30日偿还期内利息人民币548.09元、35205.89元、440.77元、34159.86元、440.14元、35000元，于2018年12月21日偿还期内利息复利人民币0.22元，于2019年3月24日偿还本金人民币114.92元，之后再无其他还款、扣款记录。截止2020年4月3日，五马美食林鸿景公司尚欠原告借款本金人民币8299885.08元、期内利息人民币7233.97元、期内利息复利人民币708.46元（从2018年12月21日起算），罚息人民币852896.42元。本院认为，原、被告之间签订的上述合同均合法有效，应受法律保护。原告依约向被告五马美食林鸿景公司发放贷款，被告五马美食林鸿景公司未按约还款，已构成违约，现原告要求被告五马美食林鸿景公司清偿尚欠的贷款本息，于法有据，本院予以支持。关于罚息复利，本院认为，《额度贷款合同》虽约定对未按时支付的利息，从逾期之日起按罚息利率计收复利，但在借款期限届满后，原告按罚息利率计收逾期利息，已属于追究违约责任的性质，故对罚息不应再计收复利。关于原告要求各保证人、抵押人在最高本金余额及基于主债权之本金所产生的相应利息等范围内承担担保责任的请求，本院认为，最高额担保通过确定最高额度来固定担保范围。本案《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》仅对主债权项下本金余额设定最高限额，而将本金之外的利息、复利、罚息等其他可能孳生的债务置于最高限额之外，可能导致担保人的担保范围突破最高限额而处于不确定状态，造成最高额担保在实质上的“无限额”化，背离了最高额担保的本质，故在对最高额担保中的最高限额进行认定时，应排除当事人对于本金最高限额的不合理约定，认定为包括全部债权余额的债权最高限额，从而给予抵押人、保证人明确的责任范围预期，还原当事人真实的缔约意思表示。因此，本案各保证人、抵押人均应在各自约定的最高额范围内对被告五马美食林鸿景公司尚欠原告的借款本金及相应利息承担担保责任。各保证人，抵押人承担担保责任后，有权向被告五马美食林鸿景公司追偿。被告五马美食林鸿景公司、五马中西餐设备公司、奥丽尔鞋业公司、金碧荷、张秀玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告温州五马美食林鸿景大酒店于本判决生效之日起十日内偿付原告广发银行股份有限公司温州分行借款本金人民币8299885.08元、期内利息人民币7233.97元、罚息、期内利息复利（截止2020年4月3日，罚息人民币852896.42元，期内利息复利人民币708.46元，自2020年4月4日起罚息以未还本金为基数，按年利率7.5083%计算至上述本金返还完毕之日止，期内利息复利以未还利息为基数按年利率7.5083%计算至上述利息支付完毕之日止）；二、如被告温州五马美食林鸿景大酒店未按期履行上述第一项债务，则原告广发银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告张秀玉提供抵押的坐落于温州市瓯海区不动产［房屋所有权证号：温房权证瓯海区字第××号］所得价款在保证第一顺位抵押权的前提下优先受偿，但优先受偿范围与［编号：（2016）温银授额字第000019号-担保06号］《最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过人民币2400000元；三、如被告温州五马美食林鸿景大酒店未按期履行上述第一项债务，则原告广发银行股份有限公司温州分行有权以拍卖、变卖被告朱少光、金碧荷提供抵押的坐落于上海市静安区不动产［房屋所有权证号：沪房地静字2007第003282号］所得价款在保证第一顺位抵押权的前提下优先受偿，但优先受偿范围与［（2016）温银授额字第000019号-担保07号］《最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过人民币12000000元；四、被告温州五马中西餐设备超市有限公司、温州市奥丽尔鞋业有限公司、朱少光、金碧荷、张秀玉对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的编号为（2017）温银授额字第000062号-担保01、（2017）温银授额字第000062号-担保02、（2017）温银授额字第000062号-担保03、（2017）温银授额字第000062号-担保04、（2017）温银授额字第000062号-担保05《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额均以人民币8450000元为限；五、被告温州五马中西餐设备超市有限公司、温州市奥丽尔鞋业有限公司、朱少光、金碧荷、张秀玉承担上述担保责任后，有权向被告温州五马美食林鸿景大酒店有限公司追偿；六、驳回原告广发银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币72192元，保全费人民币5000元、公告费人民币700元，由各被告共同负担。如不服本判决，原告广发银行股份有限公司温州分行、被告温州五马美食林鸿景大酒店有限公司、温州市奥丽尔鞋业有限公司、温州五马中西餐设备超市有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告朱少光、张秀玉、金碧荷可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  赵雄伟人民陪审员  尤国莹人民陪审员  戴飞虎二〇二〇年四月十五日书 记 员  黄乐怡