山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁14民终1264号上诉人（原审被告）：贵州通泽建筑维修工程有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区海尔大道智慧名域A1栋3单元101。法定代表人：高杨，该公司经理。委托诉讼代理人：刘忠强，贵州桓文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东阳兴建筑机械有限公司，住所地山东省德州市宁津县阳光大街与正阳路东南夹角处。法定代表人：牛超，该公司经理。委托诉讼代理人：席宪强，男，该公司职员。委托诉讼代理人：温新，河北振坤律师事务所律师。上诉人贵州通泽建筑维修工程有限公司（以下简称贵州通泽公司）因与被上诉人山东阳兴建筑机械有限公司（以下简称山东阳兴公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服山东省宁津县人民法院（2019）鲁1422民初2531号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。贵州通泽公司上诉请求：1.撤销山东省宁津县人民法院（2019）鲁1422民初2531号民事判决第二、三项，依法改判或发还重审。事实和理由：一审法院认定的租赁吊篮数量、租金的计算起始时间、违约责任的构成与事实完全不符，属于认定事实不清，作出了一份侵害贵州通泽公司合法权益的民事判决。1.贵州通泽公司与山东阳兴公司于2019年5月17日签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》中确系暂定租用50台电动吊篮（以使用台数发生量为准），但山东阳兴公司实际交付给贵州通泽公司的电动吊篮仅为20余台。后又因山东阳兴公司未按上述租赁合同履行其义务，且对上述建筑设备拒绝维修、移动等情况出现，导致双方产生纠纷，故山东阳兴公司也未继续按租赁合同履行交付50台吊篮的义务。贵州通泽公司实际租赁吊篮起租日期发生在2019年7月19日，一审法院认定租用了50台吊篮，起租日期为2019年5月25日，系认定事实不清。山东阳兴公司在一审中提交的进场单仅有陈江的签字，没有贵州通泽公司的盖章，陈江的签字纯系个人行为，贵州通泽公司未予确认，不应承担责任。即使陈江的签字系职务行为，山东阳兴公司一次性全部履行了租赁合同义务，而未经贵州通泽公司盖章确认，显然与常理不符。贵州通泽公司在一审中提交了租赁的吊篮仅用于涉案工程的5、6、7号楼，4、6号楼未租赁使用吊篮，继而亦能认定山东阳兴公司未履行交付50台吊篮的义务。2.租赁合同签订日期为2019年5月17日，但实际租用吊篮发生系2019年7月19日。山东阳兴公司在一审中所提交的进场单日期虽然为2019年5月25日，但当时贵州通泽公司未具备安装资质，不具有安装吊篮的履行能力，根本实现不了合同目的，且上述租赁合同第二条明确约定合同期限自2019年7月19日至吊篮退场为止，充分说明实际租用吊篮的发生日期系2019年7月19日，吊篮租金也应该自2019年7月19日起开始计算。一审认定起诉日期为2019年5月25日，系认定事实不清。3.贵州通泽公司未违反租赁合同约定，且依法有权拒绝履行给付租金义务。因为导致贵州通泽公司未按时给付租金系山东阳兴公司未按租赁合同约定履行维修、移动义务，违约在先。且因山东阳兴公司未按租赁合同履行义务，致使贵州通泽公司不能实现合同目的，造成巨大损失。根据相关法律规定，山东阳兴公司履行义务不符合约定时，贵州通泽公司有权拒绝其相应的履行要求。一审判决认定贵州通泽公司逾期支付租金构成违约，系认定事实不清。山东阳兴公司辩称，贵州通泽公司的上诉理由不能成立，租赁合同签订时间是2019年5月17日，贵州通泽公司盖章处的经办人是陈江，在2019年5月25日进场单上签字人员是陈江，山东阳兴公司有理由认为陈江签字是履行职务行为。租金起算点有充分事实和证据支持。租赁合同中约定的2019年7月17日至吊篮退还日止，是指合同约定的最低使用期限60天之外的合同履行期限，并非贵州通泽公司辩称的合同起始日。另外贵州通泽公司法定代表人高杨于2019年5月30日通过其个人账户向山东阳兴公司账户打款45000元，也表明吊篮进场后，贵州通泽公司履行了部分付款义务。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。山东阳兴公司向一审法院起诉请求：判令解除租赁合同，贵州通泽公司给付吊篮租金198000元及违约金59400元，并退还吊篮50台，未退还部分继续按照合同约定给付租金；2.诉讼费用由贵州通泽公司承担。一审法院认定事实：山东阳兴公司与贵州通泽公司于2019年5月17日签订了《高处作业电动吊篮租赁合同》，由贵州通泽公司租赁山东阳兴公司的吊篮用于其在原创贵州学府一号5、7、8、4、6号楼使用。该租赁合同约定：吊篮租金每台每天35元，暂定50台（以使用台数发生量为准）；合同期限自2019年7月19日至吊篮退场为止，自合同签订之日起生效，中间按连续天数计算。预定租赁期限不得少于60天，少于60天按照60天计算，超出60天按实际天数计算；收费日期以双方负责人签署的进、退场清单为准，吊篮进场时，由双方指定人员共同验收，并签署交接文件作为结算依据，乙方指定刘双波为验收人员，其中任意一人签字生效；租赁费每月结清一次，逾期一个月后，日租金价格将上浮百分之三十；吊篮退场时结清所有余额租费；吊篮的进出场、安装、拆篮、移位等工作均由乙方即贵州通泽公司负责，费用合计45000元；合同备注：该合同范围内总工期60天，所用吊篮50台，总价包干：145000.00元（大写：壹拾肆万伍仟元），总价包含安装、移位、拆除、租用等费用，超出期限按原合同执行；合同还对其他事项做了约定。2019年5月25日，由山东阳兴公司工作人员刘凤彬和贵州通泽公司经办人陈江共同签字确认的《电动吊篮进场单》显示，贵州通泽公司于当日起租山东阳兴公司吊篮50台用于涉案工程。2019年5月30日，贵州通泽公司法定代表人高杨通过其在中国农业银行股份有限公司账户向山东阳兴公司在中国工商银行股份有限公司账户转账45000元。以上查明事实由山东阳兴公司提交的《高处作业电动吊篮租赁合同》、《电动吊篮进场单》、银行转账记录，贵州通泽公司提交的《高处作业电动吊篮租赁合同》等在案佐证，一审法院依法给予确认。一审法院认为，山东阳兴公司与贵州通泽公司签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》是双方当事人的真实意思的表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应认真履行各自的合同义务。山东阳兴公司在按照合同约定交付了相应吊篮供贵州通泽公司使用后，贵州通泽公司应按照合同约定支付相应的租金并承担未按期给付租金而产生的违约金。一、对于山东阳兴公司要求解除案涉《高处作业电动吊篮租赁合同》的问题。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。……”本案中，山东阳兴公司起诉要求解除案涉合同，贵州通泽公司庭审中亦同意解除合同，因此一审法院认定案涉合同已于2019年12月24日解除。二、对于案涉吊篮租金计算的问题。1.对于案涉吊篮实际租用台数及起租日期的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”庭审中，山东阳兴公司提交的由贵州通泽公司经办人陈江签字确认的2019年5月25日的进场单显示租用台数为50台，贵州通泽公司对此虽不予认可但并未提交相应的反驳证据，应承担不利的法律后果。因此一审法院认定吊篮租用台数为50台，起租日期即租金计算起始时间为2019年5月25日。2.对于贵州通泽公司通过银行转账45000元款项的性质问题。案涉合同第五条第1项明确约定“吊篮的进出场、安装、拆篮、移位等工作均由乙方即贵州通泽公司负责，费用合计45000元”，备注部分约定“该合同范围内总工期60天，所用吊篮50台，总价包干：145000.00元（大写：壹拾肆万伍仟元），总价包含安装、移位、拆除、租用等费用，超出期限按原合同执行”，再结合山东阳兴公司提交的《电动吊篮租赁费报表》中2019年5月25日至2019年7月24日计算的租金为100000元，其他费用为45000元，以上事实能够相互印证，一审法院有理由相信该45000元为吊篮安装、移位、拆除等的费用，因此对于贵州通泽公司关于该45000元为吊篮租赁费的抗辩不予支持。3.关于山东阳兴公司主张的吊篮租金、违约金数额的问题。（1）依据双方吊篮租赁合同的约定，吊篮租赁费用每天每台35元，贵州通泽公司共租用山东阳兴公司50台吊篮，自2019年5月25日至山东阳兴公司主张的2019年9月18日产生的租金为：①2019年5月25日至2019年7月24日的租金为100000元；②2019年7月25日至2019年9月18日的租金为98000元（56天×35元/台×50台）。以上共计198000元。山东阳兴公司主张2019年9月18日之后的租金按照合同约定继续计算至吊篮退还之日亦不违反法律规定，一审法院予以支持。（2）山东阳兴公司与贵州通泽公司双方签订的吊篮租赁合同第四条第1项约定：“租赁费每月结清一次，逾期一个月后，日租金价格将上浮百分之三十。”一审法院认为该约定系双方的真实意思表示，亦不违反相关法律规定，应予支持。据此，山东阳兴公司主张贵州通泽公司拖欠其吊篮租金而产生的违约金为贵州通泽公司所欠吊篮租金的30%即59400元，一审法院给予支持。三、《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，案涉合同已于2019年12月24日协商解除，贵州通泽公司理应返还基于合同关系租赁使用的吊篮50台，因此对于山东阳兴公司要求贵州通泽公司返还50台吊篮的诉求，一审法院予以支持。四、对于贵州通泽公司庭审中关于山东阳兴公司未履行组织验收和维修义务，违约在先的抗辩主张，一审法院认为其提供的微信聊天记录无原始载体；无锡强辉建筑机械有限公司的报备资料日期为2019年7月1日，与吊篮进场时间不一致，且双方均认可吊篮安装由山东阳兴公司完成，因此一审法院对其关联性不予确认，加之山东阳兴公司对于贵州通泽公司的抗辩主张不予认可，因此一审法院对该公司的抗辩主张不予采信。综上所述，山东阳兴公司按照合同的约定将50台吊篮交付给贵州通泽公司使用，贵州通泽公司未按照合同的约定支付给山东阳兴公司相应的租金，现山东阳兴公司要求解除合同并要求贵州通泽公司返还合同解除后的吊篮50台、支付拖欠的租金及相应的违约金，于法有据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条规定，判决：一、山东阳兴公司与贵州通泽公司于2019年5月17日签订的《高处作业电动吊篮租赁合同》于2019年12月24日解除；二、贵州通泽公司于本判决生效后十日内给付山东阳兴公司截至2019年9月18日的吊篮租金198000元、违约金59400元，共计257400元；2019年9月18日之后的租金按照合同约定计算至吊篮退清之日止；三、贵州通泽公司于本判决生效后十日内返还给山东阳兴公司ZLD-630型电动吊篮50台。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5161元，减半收取计2581元，案件申请费2020元，共计4601元，由贵州通泽公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。贵州通泽公司提交证据1.施工应急预案（方案）报审表一份；证据2.电动吊篮安、拆方案报审表一份；证据3.遵义市建筑工程高处作业吊篮安装（拆卸）告知书一份。上述三份证据时间均为2019年7月2日，共同证明因为山东阳兴公司没有履行安装、维修义务，也没有实际交付50台吊篮，导致监理单位没有审批过关，而且这时吊篮并未安装使用，吊篮使用时间应为2019年7月19日。山东阳兴公司质证称，该三份证据与本案无关联性，三份证据所显示的吊篮使用单位是遵义市高原建筑工程有限公司，与贵州通泽公司无关。对于上述三份证据，本院认为，三份证据上使用单位均为遵义市高原建筑工程有限公司，安装单位均为无锡强辉建筑机械有限公司，贵州通泽公司不能证明上述两单位与本案租赁合同双方当事人存在关联，故对贵州通泽公司提交的三份证据本院不予采信。另外，针对一审判决中认定贵州通泽公司微信聊天记录无原始载体问题，贵州通泽公司在二审法庭调查中提交了手机，证明一审中提交的微信聊天原始载体。山东阳兴公司质证称，该聊天记录只是显示贵州通泽公司单方说法，并没有山东阳兴公司工作人员的任何明确答复，对其证明目的不予认可。本院另查明，2019年5月17日，山东阳兴公司与贵州通泽公司除了签订涉案租赁合同，另外还签订了《ZLP-630型电动吊篮配件赔偿单价表》及《使用ZLP-630型高处作业吊篮安全协议》，均由贵州通泽公司盖章，陈江签字。本院查明的其他事实与一审法院认定事实一致。本院认为，首先，对于吊篮的租用数量。涉案租赁合同手写部分约定所用吊篮50台，贵州通泽公司的租赁合同签订人陈江在吊篮进场单中签字确认的数量为50台。虽然在进场单上贵州通泽公司未加盖公章，但鉴于陈江代表贵州通泽公司签订了租赁合同，因此，陈江在涉案租赁合同履行中系代表贵州通泽公司行使权利。一审法院依据陈江签字的进场单确认吊篮的租用数量为50台并无不当。其次，对于吊篮的起租时间。涉案租赁合同约定合同期限自2019年7月17日至吊篮退场为止，但在合同中同时注明：“该合同范围内总工期60天，所用吊篮50台，总价包干145000元，总价包含安装、移位、拆除、租用等费用，超出期限按原合同执行。”该特别约定结合对合同期限的约定，可以证明2019年7月17日的起租日期系指合同固定期限60天之后的租赁起始日期。因此，一审法院认定涉案租赁合同的起租日期为陈江在进场单中的签字日期，即2019年5月25日并无不当。再次，涉案租赁合同约定“收费日期以双方负责人签署的进、退场清单为准”，一审法院以陈江签字的进场单日期开始计算租金亦符合双方约定。最后，贵州通泽公司主张山东阳兴公司存在先行违约，其在一、二审中提交的证据均不能证明其主张。故贵州通泽公司的上诉理由本院均不予支持。综上所述，贵州通泽公司的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5161元，由上诉人贵州通泽建筑维修工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  郑卫华审判员  高红梅审判员  宋珊珊二〇二〇年四月十七日书记员  庄 宁