河南省鄢陵县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1024民初3026号原告：中国银行股份有限公司鄢陵支行。住所地：鄢陵县城开发区311国道北侧。负责人：朱松涛。委托代理人：黄飞，男，1989年2月7日出生，汉族，住鄢陵县。系该行职工。被告：邢广伟，男，1967年7月8日出生，汉族，住鄢陵县。被告：张翠霞，女，1966年7月22日出生，汉族，住鄢陵县。被告：丁娜，女，1987年8月11日出生，汉族，住鄢陵县。被告：邢爱菊，女，1968年7月14日出生，汉族，住鄢陵县。原告中国银行股份有限公司鄢陵支行（以下简称中行鄢陵支行）与被告邢广伟、张翠霞、丁娜、邢爱菊金融借款合同纠纷一案，原告于2018年1月17日向本院提起诉讼并预交案件受理费，本院于2019年12月9日立案，依法适用普通程序，于2020年3月11日公开开庭进行了审理。原告中行鄢陵支行的委托代理人黄飞到庭参加了诉讼，被告邢广伟、张翠霞、丁娜、邢爱菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中行鄢陵支行起诉称：2013年4月17日，被告邢广伟与中行鄢陵支行签订了合同编号为2013年抵字086号的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》（壹佰玖拾捌万元）；同时被告邢广伟、张翠霞与鄢陵支行签署了合同编号为2013年抵字082号的《个人抵（质）押循环贷款抵押合同》，约定以被告所有的位于鄢望路东侧，房屋所有权证字第××号鄢陵县房他证鄢字第13002130号办理了抵押手续。2015年6月26日，被告邢广伟与鄢陵支行签署了合同编号为2015年抵字034号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（壹佰玖拾捌万元）；贷款期限9个月；贷款利率为基础利率上浮50%，逾期罚息为借款利率基础利率上浮50%。鄢陵支行于2015年6月26日履行了借款义务。因被告邢广伟、张翠霞未能按期归还借款，2016年6月26日，被告邢广伟与中行鄢陵支行签署了合同编号为2016年重字009号的《中国银行股份有限公司河南省分行个人额度援后变更协议》（壹佰玖拾捌万元），同时保证人丁娜、邢爱菊和中行鄢陵支行签订的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》提供了连带责任保证担保。原告已于2015年6月26日足额地发放了贷款。被告邢广伟、张翠霞未按照借款合同的规定履行还本付息的义务，截止到2017年12月27日，应当支付给银行贷款本金1857935.72元及期内利息、罚息（计算至2017年12月27日利息为10412.48元；逾期利息罚息617.03元，逾期本金的罚息110250.27元），被告行为已构成根本性违约。保证人丁娜、邢爱菊也未向原告承担连带责任保证担保责任。原告为此起诉，要求：1、判令被告邢广伟、张翠霞偿还原告借款本金1857935.72元及利息和罚息（计算至2017年12月27日利息为10412.48元；逾期利息罚息617.03元，逾期本金的罚息110250.27元；以后按合同约定计算，计算至还清之日）；2、判令原告对被告所有的位于鄢望路东侧，房屋所有权证号（鄢陵县房权证字第××号、鄢陵县房他证鄢字第13002130号）的房产享有优先受偿权；3、判令被告丁娜、邢爱菊对上述第一项请求债务承担连带还款责任；4、本案诉讼费及其他费用由被告承担。被告邢广伟、张翠霞、丁娜、邢爱菊均未到庭，亦未提出答辩。本院经审理查明：2013年4月27日，被告邢广伟与原告中行鄢陵支行签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》一份，约定原告中行鄢陵支行向被告邢广伟提供个人抵（质）押循环贷款额度198万元，额度有效期36个月。同日，被告邢广伟、张翠霞与原告中行鄢陵支行签订《个人抵（质）押循环贷款抵押合同》一份，约定被告邢广伟、张翠霞以其所有的位于鄢望路东侧，房屋所有权证号为鄢陵县房权证字第××号的房产为上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的所有借款合同提供抵押担保，被担保的主债权的最高限额为本金198万元。被告邢广伟、张翠霞与原告中行鄢陵支行于鄢陵县房屋管理所办理了他项权证书。2015年6月26日，被告邢广伟与原告中行鄢陵支行签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定借款本金为198万元，借款期限为9个月，借款用途为购材料，借款利率为基础利率上浮50%，逾期罚息为贷款利率水平上加收50%。2016年6月26日，被告邢广伟、丁娜、邢爱菊与原告中行鄢陵支行签订《个人额度授后变更协议》，约定被告邢广伟依据《个人抵（质）押循环贷款抵押合同》向原告中行鄢陵支行贷款198万元，应于2016年4月3日到期，经原告中行鄢陵支行审查，同意额度期限延长14个月，至2017年6月27日到期，抵押人同意以原抵押物继续为借款合同担保，被告丁娜、邢爱菊同意为借款合同担保，保证期间至延长的还款协议履行期届满之日后两年。被告邢广伟作为授后变更申请人在该协议中签字，被告邢广伟、张翠霞作为抵押人在该协议中签字，被告丁娜、邢爱菊作为保证人在该协议中签字。被告邢广伟、张翠霞与原告中行鄢陵支行办理了抵押物的延期抵押手续。同日，被告丁娜、邢爱菊分别与原告中行鄢陵支行签订《个人贷款保证合同》一份，为被告邢广伟、张翠霞的上述债务提供保证，保证范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。另查明，被告邢广伟与张翠霞系夫妻关系，上述贷款发生于二被告夫妻关系存续期间。截至2020年3月20日，被告邢广伟、张翠霞拖欠原告中行鄢陵支行借款本金1736941.60元，利息10412.48元，拖欠本金的罚息167222.04元，应收利息的罚息935.95元。上述事实，有当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为：原告中行鄢陵支行与被告邢广伟、张翠霞、丁娜、邢爱菊签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人额度授后变更协议》及《个人贷款保证合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同成立后，原告已按约履行了给付借款本金的义务，被告邢广伟、张翠霞未按约偿还原告借款本息，已属违约，故对原告中行鄢陵支行要求被告邢广伟、张翠霞偿还借款本金1857935.72元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持；被告邢广伟、张翠霞以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了不动产登记证明，对原告请求确认对被告邢广伟、张翠霞提供抵押的房产依法拍卖、变卖后享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；被告丁娜、邢爱菊与原告签订《个人贷款保证合同》，为上述借款个人连带责任保证，现原告在双方约定的保证期间向其主张权利，被告丁娜、邢爱菊应依法对上述借款范围内承担连带责任保证。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告邢广伟、张翠霞于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国银行股份有限公司鄢陵支行借款本金1736941.60元及利息10412.48元，逾期本金罚息167222.04元，应收利息罚息935.95元（计算至2020年3月20日；以后的利息及罚息按照合同约定计算至实际还款之日）；原告中国银行股份有限公司鄢陵支行对被告邢广伟、张翠霞位于鄢望路东侧（房产证号为：鄢陵县房权证城区字第××号）的房产依法拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；三、被告丁娜、邢爱菊对上述借款本金及相应利息承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22613元，公告费600元，由被告邢广伟、张翠霞、丁娜、邢爱菊负担22640元，由原告中国银行股份有限公司鄢陵支行负担573元；待原告中国银行股份有限公司鄢陵支行申请执行时一并申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  苗 亮人民陪审员  李翠月人民陪审员  李灵芝二〇二〇年四月二日书 记 员  曹 琦