安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初1495号 原告：合肥市兴泰小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区祁门路1688号兴泰金融广场A座8层，统一社会信用代码9134010059865848X3（1—1）。 法定代表人：葛立新，董事长。 委托诉讼代理人：李兴亮，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张煜，北京盈科（合肥）律师事务所实习律师。 被告：费勤磊，男，1985年5月13日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县，住安徽省肥东县。 被告：顾芳芳，女，1986年8月10日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县，住安徽省肥东县。 原告合肥市兴泰小额贷款有限公司（以下简称兴泰小贷公司）与被告费勤磊、顾芳芳小额借款合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。兴泰小贷公司的委托诉讼代理人李兴亮、张煜到庭参加诉讼，费勤磊、顾芳芳经本院依法送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兴泰小贷公司向本院提出诉讼请求：1.费勤磊向兴泰小贷公司偿还借款本金550000元及利息77400元（利息包括借期内利息及逾期利息，按照年利率24%的标准，自2018年9月29日起暂计算至2019年9月28日，顺延计算至借款实际偿清之日止）；2.费勤磊向兴泰小贷公司支付其为实现债权而产生的律师费8000元；3.顾芳芳对上述债务承担连带清偿责任；4.兴泰小贷公司对费勤磊名下位于安徽省肥东县店埠镇桥头集路与和平路交叉口西北角托斯卡、变卖所得价款享有优先受偿权；5.费勤磊、顾芳芳支付兴泰小贷公司诉讼保全担保保险费1400元；6.本案诉讼费、保全费均由费勤磊、顾芳芳承担。 事实和理由：费勤磊、顾芳芳系夫妻关系，2018年9月28日，费勤磊因资金周转需要与兴泰小贷公司签订《个人循环借款合同》，约定：兴泰小贷公司向费勤磊提供的借款额度为750000元；借款额度有效期间自2018年9月28日至2026年9月27日止，单笔借款最长时间不得超过12个月；每笔借款的实际借款日、还款日、借款金额以及借款利率等均以借款凭证记载内容为准；借款凭证记载实际发放借款550000元，借期自2018年9月29日至2019年9月28日，借款年利率为11.55%；按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；费勤磊未能按照合同约定偿还任何一笔借款本金或利息的，兴泰小贷公司均有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同，同时借款利率自借款实际发放之日起按照年利率24%即月利率2%执行；且因其违约行为致兴泰小贷公司产生的登记费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、诉讼保全担保费、交通费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、保管费、过户费等其它费用均由被告费勤磊承担。合同签订后，兴泰小贷公司按约于2018年9月29日发放借款550000元。 费勤磊与兴泰小贷公司签订《个人最高额抵押合同》，其以位于安徽省肥东县店埠镇桥头集路与和平路交叉口西北角托斯卡纳小[房权证号：肥东字第××号]房屋作为为上述借款提供抵押担保。顾芳芳与兴泰小贷公司签订《个人最高额保证合同》的保证人，保证方式为连带责任保证，上述抵押和保证担保的债权范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费、保全费、诉讼保全担保费、差旅费、评估费、拍卖费、执行费等原告为实现债权产生的一切费用。为维护兴泰小贷公司的合法权益，故向法院起诉。 兴泰小贷公司围绕其诉讼请求依法提交证据包括：兴泰小贷公司营业执照及被告身份证、结婚证、《个人循环借款合同》、借款凭证、徽商银行客户回执单、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、房地产权证、不动产登记证明、委托代理合同、律师费发票、诉讼保全担保保险单和发票。 被告费勤磊、顾芳芳未到庭，视为放弃答辩、举证、质证权利。 本院经审查对原告提交的证据予以认定，对原告陈述的事实予以确认。本院另查明：《个人循环借款合同》约定：还款方式为按月结息，借款到期，利随本清；一方不履行合同义务的，应依法承担违约责任并承担包括但不限于诉讼费、诉讼保全担保费、财产保全费、律师费。若费勤磊未按合同约定偿还合同项下借款本金或利息，则兴泰小贷公司有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同，借款合同项下借款利率自实际发放之日起按照年利率24%执行。 《个人最高额抵押合同》约定，费勤磊以其名下房产为上述借款设定了最高额抵押，被担保的债权本金最高余额为75万元，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、保全费、诉讼保全担保费等实现债权和抵押权的一切费用。兴泰小贷公司与费勤磊就抵押房屋办理了抵押登记，皖（2018）肥东县不动产证明第0016743号不动产登记证明中载明“被担保债权数额750000元”。《个人最高额保证合同》约定，顾芳芳为费勤磊的借款提供最高额保证担保，被担保的债权最高余额为75万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、保全费、诉讼保全担保费等实现债权和抵押权的一切费用，保证方式为连带保证责任。 合同履行过程中，费勤磊自2018年9月起陆续逾期结息，履行期间共偿还利息54600元。兴泰小贷公司因本次诉讼支出律师代理费8000元。 本院认为，涉案《个人循环借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》是签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。费勤磊未能按约履行还款义务，其行为构成违约，应当承担还本付息的违约责任。费勤磊以其房产提供最高额抵押担保，应在担保债权数额内承担抵押担保责任。顾芳芳作为连带责任保证人，应对费勤磊的债务在保证担保的范围内承担连带清偿责任。兴泰小贷公司为实现债权而产生的律师费8000元和诉讼保全担保保险费1400元，有合同约定且已实际支付，故应由费勤磊、顾芳芳承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告费勤磊于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市兴泰小额贷款有限公司借款本金55万元及利息77400元（利息暂计算至2019年9月28日，之后以未清偿本金为基数，按年利率24%顺延计算至款清之日止）； 二、被告费勤磊于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市兴泰小额贷款有限公司实现债权费用（律师费）8000元和诉讼保全担保保险费1400元； 三、如被告费勤磊未按上述一、二款履行付款义务，则原告合肥市兴泰小额贷款有限公司有权以位于安徽省肥东县店埠镇桥头集路与和平路交叉口西北角托斯卡纳小镇C1幢2005室[房权证号：肥东字第××号]房产折价或拍卖、变卖价款，在债权数额75万元范围内优先受偿； 四、被告顾芳芳对被告费勤磊所负上述一、二项债务，向原告合肥市兴泰小额贷款有限公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为5157元，财产保全费3697元，均由被告费勤磊、顾芳芳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 员  张 伟 二〇二〇年四月二十八日 法官助理  杜学民 书 记 员  韩晨晨 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。