辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽0281民6504号 原告：何丰岁，男，1957年12月8日出生，汉族，现住瓦房店市。 公民身份号码：2102191957xxxxxxxx。 委托诉讼代理人：王永锦，辽宁光莹律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈阳，辽宁光莹律师事务所律师。 被告：房善武，男，1961年6月23日出生，汉族，现住瓦房店市。 公民身份号码：2102191961××××××××。 原告何丰岁与被告房善武确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何丰岁及委托诉讼代理人王永锦、被告房善武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何丰岁向本院提出如下诉讼请求：1.确认原、被告签订的土地租赁协议有效。2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年10月5日，被告房善武从瓦房店市西杨乡西柏村承包了荒山荒地，期限为50年，即从2010年11月至2060年11月止（具体详见荒山、土地转让协议）。原告为了养殖肉鸡，于2018年8月30日与被告签订了土地租赁合同，租赁被告所承包的西柏村的荒山荒地，租金每年20万元，租赁期限与被告同西柏村村委会签订的承包合同相同。2018年初，原告陆续在案涉的荒地上投资修建19栋养鸡舍，其中14栋鸡舍己于2019年6月前陆续建成，并借用被告的营业执照生产经营，其余5栋正在建设当中。期间，即2018年9月至2019年5月聘用被告为养鸡场的现场管理员，月工资1万元。后双方因经营管理问题产生矛盾，2019年6月，被告被解聘。被告便极力阻止原告进行施工，并要求原告将己建成的鸡舍拆除，反悔双方的租赁协议。故原告诉至法院，请求法院依法判决原、被告签订的土地租赁协议有效，维护原告合法权益。 被告房善武辩称：不同意原告的诉讼请求。原告所说的和我签订土地租赁协议是假的，是拼凑嫁接组装而成的。我根本没有和原告签订租赁协议，我和原告是合作关系。申请法院针对原告所说的租赁协议委托有关部门对协议中我签字的真假进行鉴定。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 2010年11月5日，被告房善武同瓦房店市西杨乡西柏村村民委员会签订协议，约定被告承租西柏村荒山、土地约150亩，期限自2010年11月至2060年6月止。该协议对其他相关事项作出约定。本案在诉讼过程中，原告为证明其跟被告存在土地租赁关系，提供下列证据：1原告与被告于2018年8月30日签订的《土地租赁协议》，拟证明双方存在租赁关系。协议内容：“一、甲方何丰岁租赁乙方房善武的西杨乡西柏村承包的土地出租给甲方。租期、位置、面积同村签订的协议相同（详见附后协议）。二、租金每年20万元，从签订协议之日起计租。前两年租金可在两年内还清。以后租金在当年还清。三、甲方借用乙方的营业执照，正常经营。甲方所投入的资金及债权、债物（务），由甲方负责并承担，与乙方无关。四、甲方聘用乙方经营管理，月工资10000元整。其它事项另议。2018年8月30日何丰岁（签字）房善武（签字）。原告称除“房善武”三个字是被告本人书写外，其它文字内容均由原告书写。被告对协议真实性提出异议，称从未与原告签订该协议，并称2017年，原告准备投资肉鸡养殖，因建鸡舍需用土地，经中间人刘某介绍，双方达成合作养殖协议，原告投入资金，被告投入土地，原告占51％股份，被告占49％股份，双方签署公司章程，也办理了营业执照。2017年底开始建设鸡舍。2.银行交易明细，拟证明自2018年10月至2019年6月，每月向房善武支付工资1万元。经查该明细，原告自2018年10月至2019年6月，每月向被告支付1万元，共计9万元。被告认可收到上述款项，但称款项不是支付工资，而是办理养殖事务需用被告车辆支付的费用。3.银行交易明细，给付被告租金17万元，拟证明土地租赁协议已实际履行。经查，原告于2018年10月25日支付给被告7万元，2019年2月3日支付10万元。被告认可收到上述17万元，但称前一笔7万元是因为开车拉原告去庄河办事，途中车轴坏了，原告支付的修车费用。另10万元是饲养的第一批鸡赚了40万元，因被告有外债，又临近春节，跟原告说明后，原告给了10万元安排偿还外债。4.营业执照及企业印章（本院未收取实物印章）。拟证明借用房善武营业执照。经查，企业名称“瓦房店西杨乡三鑫禽业养殖场”，个体工商户，经营者房善武（本案被告），登记时间2010年9月6日，印章名称同企业名称。被告对此无异议，但称营业执照已换发新的，原企业印章已经作废并重新刻制，新换发的营业执照及重新刻制的印章均在被告手中保管。被告针对其抗辩提供证据如下：1.原、被告于2019年5月9日共同作为甲方与曲某（大连顺祥牧业有限公司法定代表人）作为乙方签订的《鸡舍租赁协议》，拟证明原、被告之间是合伙关系，不是荒山租赁关系。经查，该合同开头部分载明“经甲乙双方协商，甲方（指何丰岁、房善武）同意将其两人共有的土地及养殖小区租赁给乙方使用……”。原告对合同真实性无异议，但称该合同不能证明双方是合伙关系，理由是当时借用被告名下营业执照，并有意聘请被告经营管理，所以被告必须在合同上签字。2.申请证人曲某出庭作证。证人曲某未出庭，委托公司员工卢某出庭作证。卢某证实：2019年，大连顺祥牧业有限公司（以下简称牧业公司）准备租赁鸡舍用于养殖肉鸡，牧业公司老板（指曲某）让证人起草租赁合同（即上述租赁合同），起草合同时，公司老板曲某告诉证人鸡舍是何丰岁、房善武合伙建的，其中一人投入土地，另一人投入资金，签订合同时需要两个人都签字，最终签订合同时，何丰岁、房善武均在场且在合同上签字。原告对证人证言提出异议，称开始阶段与被告是合伙关系，后因双方发生矛盾，变成原告租赁被告土地。另外，证人只是听曲某说原、被告是合伙关系，曲某是否真的说了并不清楚。3.申请证人刘某出庭作证。刘某证实：证人与原、被告均为朋友关系，被告承包了一处荒山，原告准备进行肉鸡养殖，但缺少土地建设鸡舍，在证人引荐下，原、被告二人达成合伙协议，原告投入资金，被告投入土地，原告占51％股份，被告占49％股份，证人从房善武股份中享有少部分利润。原、被告于2017年年末形成合伙关系，双方未签订书面协议。2018年建设鸡舍。合伙期间，证人参与合伙养殖事务，2019年5月起离开，不再参与经营。在此之前二人一直是合伙关系，没有解除合伙关系约定，不知道双方签订土地租赁合同。原告称证人是2018年5月不再参与养殖活动，证人当庭予以否认，并强调是2019年5月不再参与养殖业务。 诉讼过程中，被告向本院提出书面申请，申请对原告提供的土地租赁合同中“房善武”三个字是否是其本人签写进行司法鉴定。本院未实施鉴定程序。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应提供证据加以证明。本案中，原告针对诉请提供的主要证据是与被告于2018年8月30日签订的《土地租赁协议》。被告否认签订该合同，并提供2019年5月9日原、被告共同作为甲方与曲某作为乙方签订的《鸡舍租赁协议》及申请证人卢某、刘某出庭作证。《鸡舍租赁协议》开头部分载明“经甲乙双方协商，甲方同意将其两人共有的土地及养殖小区租赁给乙方使用……”，该句话明确确认截止2019年5月9日，案涉鸡舍系原、被告共有合伙财产。原告关于该合同不能证明双方是合伙关系，理由是当时借用被告名下营业执照，并有意聘请被告经营管理，所以被告必须在合同上签字之说法，不能成立。证人卢某受曲某委托出庭作证时特别强调在起草鸡舍租赁合同时曲某告知证人原、被告是合伙关系，一人（房善武）投入土地、一人（何丰岁）投入资金。证人刘某证实截止2019年5月，原、被告一直是合伙关系，期间无解除合伙关系约定。原告强调证人刘某是2018年5月离开养殖现场不再参入养殖业务，证人刘某当庭予以否认，原告对此也未提供其他证据予以佐证。故原告关于证人刘某是2018年5月离开养殖现场不再参与养殖事务之说法，本院不予采信。原告提供的向被告支付款项的凭证，不足以证明是在履行租赁合同。综合《鸡舍租赁合同》、证人卢某、刘某出庭证言，上述相互认证一个事实，即自2017年年末起，原告投入资金、被告提供土地，合伙进行肉鸡养殖。原告所述自2018年8月30日起与被告形成土地租赁关系，与客观事实不符。原告的诉讼请求，本院不予支持，应予驳回。被告虽申请笔记鉴定，因不论签订程序是否实施，均不影响本案事实认定，故本院对该申请不予采纳。 综上，原告的诉讼请求应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百二十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第一百零四条之规定，判决如下： 驳回原告何丰岁的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告何丰岁承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 员  李宝超 人民陪审员  王 宇 人民陪审员  司晓琳 二〇二〇年四月二十四日 书 记 员  王丹鹏