山东省济宁高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0891民初537号原告：恒丰银行股份有限公司济宁分行，住所地：济宁高新区金宇路41-3号，统一社会信用代码：91370800553395567D。负责人：韩伟杰，行长。委托诉讼代理人：董祥岗，山东济信律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王大卫，山东济信律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：山东容商实业发展集团有限公司，住所地：山东省微山县城新河街，统一社会信用代码：91370826767750480J。法定代表人：于淼，董事长。被告：山东容商置业有限公司，住所地：微山县城新河北街30号，统一社会信用代码：91370826678119064M。法定代表人：于玉洁，董事长。委托诉讼代理人：杨帆，男，1986年6月14日出生，汉族，住山东省微山县，系公司员工，特别授权代理。被告：山东利发煤业集团有限公司，住所地：微山县付村镇驻地，统一社会信用代码：91370826723881665B。法定代表人：马传科，董事长。被告：于淼，男，1970年11月22日出生，汉族，住山东省微山县。被告：苏文君，女，1970年5月13日出生，汉族，住山东省微山县。原告恒丰银行股份有限公司济宁分行与被告山东容商实业发展集团有限公司、山东容商置业有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行股份有限公司济宁分行的委托诉讼代理人董祥岗、王大卫，被告山东容商置业有限公司的委托诉讼代理人杨帆到庭参加诉讼，被告山东容商实业发展集团有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告恒丰银行股份有限公司济宁分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告山东容商实业发展集团有限公司偿还原告借款本金6000000元及利息、罚息29001.45元（合计：6029001.45元，计算至2019年5月22日，以后产生的费用是年5.80029%计算至贷款到期日，逾期还款罚息贷款利率上浮50%，罚息8.700435%，复利8.700435%）；2.判令被告山东容商置业有限公司、于淼、苏文君对上述借款承担连带清偿责任。3.依法确认原告就被告山东容商实业发展集团有限公司位于微山县的房产及土地（房产证号：微房产证县城字第××、01××40，土地证号：微国用2011字第082600000522）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令本案的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2018年12月26日，被告山东容商实业发展集团有限公司向原告借款6000000元，并签订《流动资金借款合同》，（编号为2018年恒银济借字第100012270061号），借款期限为一年（2018年12月27日至2019年12月27日）。被告山东容商置业有限公司、于淼、苏文君与原告签订《最高额保证合同》，对该笔借款承担连带责任担保。被告山东容商实业发展集团有限公司与原告签订最高额抵押合同，以位于微山县的房产及土地（房产证号：微房产证县城字第××、01××40，土地证号：微国用2011字第082600000522）作为抵押，为该笔借款担保。合同签订后，原告依约发放了借款，但被告并没有按照约定进行还款，为保护原告合法权益，特诉至贵院，请求依法判决！被告山东容商置业有限公司辩称，对提供担保认可，现在没有还款能力，无法偿还。被告山东容商实业发展集团有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君均未作答辩。本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提交了以下证据：证据一、身份证复印件、营业执照复印，证明被告山东容商实业发展集团有限公司、山东容商置业有限公司、于淼、苏文君身份情况。证据二、《流动资金借款合同》（编号：2018年恒银济借字第100012270061号），证明山东容商实业发展集团有限公司向原告借款6000000元，签发日期2018年12月26日，到期日2019年12月27日及借款利率，本息偿还方式，罚息的计算依据及标准。证据三、借款凭证、放款流水，证明原告实际履行了借款义务。证据四、《最高额保证合同》3份（编号：2018年恒银济借高保字第100012270171号、2018年恒银济借高保字第100012270161号、2018年恒银济借高保字第100012270151号）。证明被告山东容商置业有限公司、于淼、苏文君对被告山东容商实业发展集团有限公司在原告处的借款业务提供最高额连带责任保证担保。证据五、《最高额抵押合同》、抵押登记证书一份，证明山东容商实业发展集团有限公司以位于微山县的房产及土地（房产证号：微房产证县城字第××、01××40，土地证号：微国用2011字第082600000522）作为抵押，为该笔借款担保。证据六、恒丰银行贷款应收清单，证明自2019年5月份起被告一未按合同约定偿还利息，出现违约，其他各被告也未按合同约定承担担保责任。证据七、《恒丰银行一般代理合同》、付款流水、发票，证明原告为实现债权支付律师代理费10000元。被告对以上证据均无异议且未提交证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，认定事实如下：2018年12月26日，被告山东容商实业发展集团有限公司（借款人）与原告恒丰银行股份有限公司济宁分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》（编号：2018年恒银济借字第100012270061号），约定山东容商实业发展集团有限公司向原告借款6000000元，用于购买煤炭，贷款期限为自2018年12月27日至2019年12月27日，贷款利率为固定利率，每笔借款提款日总期限所对应的人民银行同期同档次贷款利率上浮33.34%，直到借款到期日；每月20日为结息日；如逾期还款在约定利率上加收50%为罚息；还款方式为按月等额本息还款；如借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按利息上浮50%；借款人未按合同约定按时偿还贷款本息的构成违约，贷款人有权解除合同，要求借款人立即清偿到期或未到期的借款本金、利息和其应付款项用。2018年12月27日，原告将贷款6000000元发放到被告山东容商实业发展集团有限公司账户中，借款凭证记载以4.35%为基准利率上浮33.34%。2018年12月26日，被告山东容商置业有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君与原告分别签订《最高额保证合同》（编号：2018年恒银济借高保字第100012270171号、2018年恒银济借高保字第100012270161号、2018年恒银济借高保字第100012270151号、2018年恒银济借高保字第100002190141号），均承诺为山东容商实业发展集团有限公司在原告处2018年12月27日至2019年12月27日期间的系列授信、借款提供最高额担保，担保的最高债权本金余额为伍千万元整，保证范围包括主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费等；保证期间为自主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务期限届满之日后两年止。2017年6月20日，被告山东容商实业发展集团有限公司（抵押人、债务人）与原告签订《最高额抵押合同》（编号：2017年恒银济借抵字第100006190011号），约定抵押人为抵押权人与债务人在2017年6月20日至2020年6月7日期间的短期流动资金贷款而订立的全部授信业务合同而提供最高额抵押担保，抵押物为微山县的房产及土地（房权证号：微房产证县城字第××、01××40，土地证号：微国用2011字第082600000522）进行抵押担保。2017年6月12日，被告山东容商实业发展集团有限公司对上述抵押物办理了不动产登记，编号为鲁（2017）不动产证明第0002045号，抵押权人为原告。后被告山东容商实业发展集团有限公司逾期还款，截至2019年7月22日，被告山东容商实业发展集团有限公司欠付原告本金6000000元，欠付利息、罚息和复利29001.45元。原告因本案支出律师代理费10000元。本院认为，依法成立的合同对当事人各方均具有法律约束力，合同双方应当依照合同约定全面履行各自的合同义务。原告与被告山东容商实业发展集团有限公司签订《流动资金借款合同》，被告山东容商置业有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君与原告签订《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，权利义务关系和法律责任约定明确具体，内容不违反法律规定，依法应当认定合同合法有效。原告依约发放贷款后，被告山东容商实业发展集团有限公司未向原告按期足额偿还借款利息，构成违约，应承担还款及逾期履行的违约责任，原告有权解除合同并要求被告山东容商实业发展集团有限公司偿还本金及利息、罚息。关于律师费，本院对原告实际已支出的费用部分予以支持。被告山东容商实业发展集团有限公司对涉案贷款进行了抵押担保，故原告对抵押物享有优先受偿权。被告山东容商置业有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君作为连带责任保证人，在保证期间应承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告山东容商实业发展集团有限公司于判决生效后10日内向原告恒丰银行股份有限公司济宁分行支付借款本金6000000元、利息、罚息和复利29001.45元（以未还本金为基数，自2019年7月23日至实际给付之日的利息和罚息，利息按年5.80029%，罚息按年8.700435%，复利按年8.700435%继续计算）；二、限被告山东容商实业发展集团有限公司于判决生效后10日内向原告恒丰银行股份有限公司济宁分行赔偿律师代理损失费10000元；三、原告恒丰银行股份有限公司济宁分行对被告山东容商实业发展集团有限公司位于微山县的抵押房产及土地享有优先受偿权｛不动产登记编号：鲁（2017）不动产证明第0002045号｝；四、被告山东容商置业有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君对上述第一、二判项承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54004元，减半收取计27002元，保全费5000元，均由被告山东容商实业发展集团有限公司、被告山东容商置业有限公司、山东利发煤业集团有限公司、于淼、苏文君共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  李毅君二〇二〇年四月二十七日书记员  李旭雯