广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初31987号原告：深圳市招商平安资产管理有限责任公司，住所地：广东省深圳市南山区南头街道深南大道10128号南山数字文化产业基地西座二楼214室，统一社会信用代码：91440300MA5EDM6P21。法定代表人：陈明理,总经理。委托诉讼代理人：郑忠林，广东华商律师事务所律师，执业证号：14403200210761385。委托诉讼代理人：储婷婷，广东华商律师事务所律师，执业证号：14403201711014113。被告：深圳鸿亨建筑工程有限公司，住所地：广东省深圳市福田区八卦岭鹏基商务时空大厦1710-1711室，统一社会信用代码：9144030068039134XN。法定代表人：蔡剑明。被告：蔡剑明，男，汉族，1965年9月3日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区，被告：蔡素玉，女，汉族，1965年4月23日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区，原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司与被告深圳鸿亨建筑工程有限公司（以下简称鸿亨公司）、被告蔡剑明、被告蔡素玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑忠林、储婷婷到庭参加了诉讼。被告鸿亨公司、被告蔡剑明、被告蔡素玉经公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件相关事实一、2014年9月18日，案外人广发银行股份有限公司深圳分行（以下简称广发深圳分行）与被告鸿亨公司签订《授信业务总合同》，约定广发深圳分行向被告鸿亨公司提供授信额度，授信额度最高限额为1亿元整，授信额度敞口最高限额为8000万整；授信额度有效期为3年，自2014年9月18日起至2017年9月17日止；授信范围为流动资金贷款额度、开立银行承兑汇票、贸易融资等；如被告鸿亨公司未按该合同、单项业务合同的约定履行对广发深圳分行的支付和清偿义务或违反合同其他约定的，广发深圳分行有权视具体情形分别或同时采取宣布合同到期，尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除该合同或单项业务合同；要求被告鸿亨公司赔偿因其违约而给广发深圳分行造成的损失；行使担保物权；要求保证人承担保证责任等措施；等等。2015年9月24日，广发深圳分行与被告鸿亨公司签订《授信额度合同》，约定广发深圳分行向被告鸿亨公司提供授信额度，授信额度最高限额为1亿元整，授信额度敞口最高限额为8000万元整；授信额度有效期自该合同生效之日起至2016年9月23日；授信品种为流动资金贷款额度、银行承兑汇票额度、商业汇票贴现额度、开立保函/备用信用证额度；借款用途为被告鸿亨公司向上游支付采购货款；实际发放金额以“借款借据”或其他债权债务凭证所载为准；利率执行固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，合同有效期内合同利率不变；日利率计算基数为一年360天，按实际贷款额和贷款天数计算利息，结息方式为每月的20日为结息日，21日为付息日；合同约定的放款时的利率标准、授信单笔期限与借款借据或其他债权凭证不一致的，以借款借据或其他债权凭证为准；被告鸿亨公司未按约定期限还款，就逾期部分，广发深圳分行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为该合同约定的贷款利率水平上加收50%，对于被告鸿亨公司不能按期支付的利息，从逾期之日起按合同约定的罚息利率计收复利；被告鸿亨公司不迟于每一笔本息到期前五个工作日在合同约定的还款账户中存入足额资金以备还款，广发深圳分行有权于每一笔本息到期日主动从此账户中扣收款项；贷款采取还款方式为按月付息，从贷款发放第13个月起每月压缩敞口20万元，压缩部分不得重复使用，剩余部分到期一次性归还；如被告鸿亨公司未按合同的约定履行对广发深圳分行的支付和清偿义务或违反合同其他约定的，广发深圳分行有权视具体情形分别或同时采取宣布合同到期，尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除合同，将被告鸿亨公司在广发深圳分行开立的账户内的款项扣划以清偿其对广发深圳分行所负全部或部分债务；要求被告鸿亨公司赔偿因其违约而给广发深圳分行造成的损失；行使担保物权；要求保证人承担保证责任等措施；本合同是前述《授信业务总合同》不可分割的组成部分，与其具有同等法律效力，受其项下一切担保方式的担保。2015年9月24日，广发深圳分行与被告鸿亨公司签订《额度贷款合同》，约定广发深圳分行向被告鸿亨公司提供最高限额3500万元的额度贷款，还款方式为定期付息，到期还本；借款用途为专项用于受让深圳市华宇通工贸有限公司与广发深圳分行签订的编号10207214015-1的《授信额度合同》项下的全部债权；其余条款与同日签订的上述《授信额度合同》基本一致。二、2014年9月18日，广发深圳分行与被告蔡剑明签订《最高额抵押合同》，约定被告蔡剑明以名下位于惠州市金榜路××号鹏基万林湖生态美墅D3栋、D4栋、D29栋、D30栋、D35栋、D35-1栋（粤房地权证惠州字第××、第××号、第1100118461号、第1100118465号、第1100118462号、第1100118464号）共计六套房产为被告鸿亨公司包括前述债务在内的债务提供抵押担保；担保主债权之最高本金余额为4500万元；担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；上述两项确定的债权金额之和，即为该合同所担保的最高债权额；就每笔主债权而言，广发深圳分行有权在其诉讼期间内行使抵押权；被告鸿亨公司不履行到期债务或者发生该合同约定的实现抵押权的情形，在其抵押担保的范围内，广发深圳分行可以与被告蔡剑明协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；被告蔡剑明确认已完全理解主合同的全部内容，尤其是“其他约定”内容，被告蔡剑明对其所有条款内容无任何异议，予以认可；根据主合同约定或法律规定解除主合同的，广发深圳分行有权提前处分抵押财产，并从处分所得价款中优先受偿；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押或其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发深圳分行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；当债务人未按主合同约定履行债务或者发生该合同当事人约定的实现担保权利的情形，广发深圳分行有权直接要求担保人承担合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利；广发深圳分行放弃担保物权、担保物权顺位或变更担保物权的，其他担保人承诺仍然承担担保责任，广发深圳分行在本合同项下的任何权利及其行使均不受影响；本合同生效后，广发深圳分行依法将主债权转让给第三人的，本合同项下的抵押权一并转让，被告蔡剑明在原抵押担保范围内继续承担保证责任；抵押期限为7年；等等。2014年9月24日，广发深圳分行与被告蔡剑明分别就约定的六套抵押房产进行了抵押权登记。同日，广发深圳分行与被告蔡剑明签订《最高额抵押合同》，约定被告蔡剑明以名下位于惠州市金榜路××号鹏基万林湖生态美墅D9栋、D10栋、D15栋、D31栋（粤房地权证惠州字第××号、第××号、第××号、第××号），惠州市仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑DT47栋01号房、02号房（粤房地权证惠州字第××号、第××号）共计六套房产为被告鸿亨公司包括前述债务在内的债务提供抵押担保；担保主债权之最高本金余额为3500万元；其余条款与同日签订的前述《最高额抵押合同》基本一致。2015年1月21日，广发深圳分行与被告蔡剑明分别就约定的六套抵押房产进行了抵押权登记。三、2015年9月24日，广发深圳分行与被告蔡剑明、蔡素玉签订《最高额保证合同》，约定被告蔡剑明、蔡素玉对被告鸿亨公司在前述《授信额度合同》及其修订或补充合同（包括但不限于展期合同）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用承担连带共同保证责任；担保主债权之最高本金余额为1亿元；上述两项确定的债权金额之和，即为该合同所担保的最高债权额；如为多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；如果广发深圳分行依法或依据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自书面通知主合同债务人提前履行债务之日起两年；在保证期间内，广发深圳分行有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押或其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发深圳分行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；当债务人未按主合同约定履行债务或者发生该合同当事人约定的实现担保权利的情形，广发深圳分行有权直接要求担保人承担合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利；在本合同有效期内，广发深圳分行将主债权转让给第三人的，被告蔡剑明。蔡素玉仍在原保证范围内承担保证担保责任。同日，广发深圳分行与被告蔡剑明、蔡素玉签订《最高额保证合同》，约定被告蔡剑明、蔡素玉对被告鸿亨公司在前述《额度贷款合同》及其修订或补充合同（包括但不限于展期合同）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用承担连带共同保证责任；担保主债权之最高本金余额为3500万元；其余条款与同日签订的前述《额度贷款合同》基本一致。四、2015年9月28日，广发深圳分行与被告鸿亨公司签订《最高额应收账款质押合同》，约定被告鸿亨公司以其现有及将有的全部应收账款为被告鸿亨公司在前述《额度贷款合同》及其修订或补充合同（包括但不限于展期合同）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用提供质押担保；担保主债权之最高本金余额为3500万元；上述两项确定的债权金额之和，即为该合同所担保的最高债权额；本合同项下的质权及于《出质应收账款权利清单》所列出质权利的孳息、从权利、代位物（包括但不限于保险金、赔偿金、补偿金及出质权利变卖之价款等）；主合同履行期届满，债务人未依约归还债务本金、利息及其他从属费用的，广发深圳分行有权处分本合同项下的出质权利；根据主合同约定或法律规定解除主合同的，广发深圳分行有权提前处分出质权利，并从处分所得价款中优先受偿；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押或其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发深圳分行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；当债务人未按主合同约定履行债务或者发生该合同当事人约定的实现担保权利的情形，广发深圳分行有权直接要求担保人承担合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利；广发深圳分行放弃担保物权、担保物权顺位或变更担保物权的，其他担保人承诺仍然承担担保责任，广发深圳分行在本合同项下的任何权利及其行使均不受影响；本合同生效后，广发深圳分行依法将主债权转让给第三人的，本合同项下的质权一并转让，被告蔡剑明在原质押担保范围内继续承担保证责任。同日，广发深圳分行与被告鸿亨公司签订《应收账款质押登记协议》。2015年9月29日，广发深圳分行与被告鸿亨公司就约定的应收账款质押进行了质押登记，登记到期日为2020年9月28日，最高债权额3500万元，质押财产价值3500万元。在本案审理过程中，广发深圳分行向本院出具书面说明称，被告鸿亨公司于2018年3月8日、4月25日对外转让上述应收账款债权，并以转让所得款项清偿其对广发深圳分行的债务，上述应收账款质权已经消灭。五、2015年9月25日，广发深圳分行向被告鸿亨公司分别发放贷款3500万元、33115234.77元，借款到期日分别为2017年9月17日、2018年9月25日；2015年10月10日，广发深圳分行向被告鸿亨公司发放贷款1000万元，借款到期日为2017年9月17日；2015年12月16日，广发深圳分行向被告鸿亨公司发放贷款3500万元，借款到期日为2017年9月17日；上述贷款本金共计113115234.77元，相关《借款借据》载明的贷款利率均为年利率6.4%。就2015年9月25日的3500万元贷款，被告鸿亨公司已偿还本金1500002.01元，剩余本金33499997.99元；就2015年9月25日的33115234.77元贷款，广发深圳分行已偿还本金33115234.76元，剩余本金0.01元；其余两笔贷款未偿还本金。自2017年1月21日起，被告鸿亨公司开始拖欠案涉四笔贷款的利息。根据原告计算，截至2019年9月5日，被告鸿亨公司尚欠本金78499998元、利息（含罚息、复利）21458312.1元。六、2018年9月14日，原告与广发深圳分行签订《债权转让合同》，约定将包括广发深圳分行对被告鸿亨公司案涉债权及各项从属权利在内的资产包债权以9850万元的价格转让给原告；根据资产包债权清单，截止2018年7月20日，被告鸿亨公司就案涉债务尚欠本金78499998元、利息13352823.99元，共计91852821.99元。2018年9月20日，原告向广发深圳分行支付9750万元。2018年11月23日，原告及广发深圳分行共同在《羊城晚报》刊登了债权转让暨债务催收联合公告。七、2019年8月23日，为实现案涉债权，原告与广东华商律师事务所签订《委托代理合同》，约定代理费实行前期费用+风险代理收费模式，前期费用为3万元。2019年9月17日，原告向广东华商律师事务所转款3万元。八、原告的诉讼请求：被告鸿亨公司偿还原告贷款本金78499998元及利息、罚息、复利合计21458312.1元（暂计至2019年9月5日，之后的利息、罚息、复利根据合同约定计至债务全部清偿之日止）；被告鸿亨公司向原告支付律师费3万元;被告深圳鸿亨建筑工程有限公司、被告蔡剑明对被告鸿亨公的上述债务承担连带清偿责任;原告对被告蔡剑明名下位于惠州市金榜路××号鹏基万林湖生态美墅D3栋、D4栋、D29栋、D30栋、D35栋、D35-1栋、D9栋、D10栋、D15栋、D31栋（粤房地权证惠州字第××、第××号、第1100118461号、第1100118465号、第1100118462号、第1100118464号、粤房地权证惠州字第××号、第××号、第××号、第××号）、惠州市仲恺高新区和畅五路西105号鹏基半山名苑DT47栋01号房、02号房（粤房地权证惠州字第××号、第××号）房产及其所对应的土地使用权所得价款享有优先受偿权；原告有权对被告鸿亨公司名下不少于3500万元的应收账款享有优先受偿权。裁判结果本院认为，本案为金融借款合同纠纷。案涉《授信业务综合同》《授信额度合同》《额度贷款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《应收账款质押合同》均系各方当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。对于上述合同所涉及的债权及相应的权利，广发深圳分行已合法转让给了原告，且原告及广发深圳分行已在公开发行的报纸上刊登了债权转让暨债务催收联合公告，原告依法取得了债权人的地位，有权主张相应的权利。合同生效后，广发深圳分行依约向被告鸿亨公司发放了贷款，被告鸿亨公司未按期清偿贷款本息，已经构成违约，广发深圳分行有权要求被告鸿亨公司清偿拖欠的贷款本金及利息（含罚息、复利）。原告合法受让广发深圳分行的案涉债权，故原告根据合同约定主张被告鸿亨公司支付按照所欠本金及利息（含罚息和复利），有事实及法律依据，本院予以支持。案涉抵押权已经登记生效，原告主张行使抵押权具有事实和合同依据，且案涉债权本金余额低于抵押权担保之最高本金金额，故本院对其相关诉讼请求支持。被告蔡剑明、蔡素玉系连带责任保证人，且案涉债权本金余额低于保证担保之最高本金金额，故被告蔡剑明、蔡素玉应当对被告鸿亨公司的上述债务承担连带清偿责任。根据广发深圳分行在案件审理过程中向本院出具的书面说明，案涉应收账款质权已经消灭，本院对其相关诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳鸿亨建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内清偿原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司贷款本金人民币78499998元及利息、罚息、复利（截至2018年7月20日，该利息、罚息、复利合计人民币13352823.99元；之后的罚息、复利分别按照本案合同约定及中国人民银行的有关规定自2018年7月21日计至清偿之日）；二、被告深圳鸿亨建筑工程有限公司逾期不还款，则依法处分被告蔡剑明提供的抵押物（名下位于惠州市金榜路28号的鹏基万林湖生态美墅D3栋、D4栋、D29栋、D30栋、D35栋、D35-1栋、D9栋、D10栋、D15栋、D31栋，产权证号分别为：粤房地权证惠州字第××、第××号、第1100118461号、第1100118465号、第1100118462号、第1100118464号、第1100213856号、第××号、第××号、第××号；位于惠州市仲恺高新区和畅五路西105号的鹏基半山名苑DT47栋01号房、02号房，产权证号分别为：粤房地权证惠州字第××号、第××号），所得款项优先用于清偿上述债务，不足部分由被告深圳鸿亨建筑工程有限公司继续清偿；三、被告蔡剑明、蔡素玉对被告深圳鸿亨建筑工程有限公司的上述债务承担连带责任；被告蔡剑明、蔡素玉代偿后，有权向被告深圳鸿亨建筑工程有限公司追偿；四、驳回原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司的其他债务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费541742元及公告费人民币600元，均由三被告负担，上述费用原告深圳市招商平安资产管理有限责任公司已预付，三被告应在本判决生效之日起十日内迳付原告。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判长 饶 弢审判员 黄天姣审判员 耿哲娇二〇二〇年四月二十六日书记员 曾庆艺