河北省涞源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0630民初498号 原告涞源县祥泰融资担保有限公司，住所地涞源县广昌大街。 法定代表人刘海龙，职务董事长。 委托诉讼代理人杨观光，河北泉源律师事务所律师。 被告涞源县伍欣养殖基地，住所地涞源县金家井乡金家井村。 法定代表人郭俊奇。 被告郭俊奇，男，1973年8月5日出生，汉族，住涞源县。 被告徐青青，女，成年，汉族，住址同上。 被告杜素伟，女，1964年5月13日出生，汉族，住涞源县城区。 被告崔军平，男，1958年7月22日出生，汉族，住涞源县城区。 被告郭俊青，女，成年，汉族，住涞源县。 被告闫卫东，男，成年，汉族，住涞源县城区。 被告刘志娟，女，成年，汉族，住涞源县城区。 原告涞源县祥泰融资担保有限公司（以下简称祥泰公司）与被告涞源县伍欣养殖基地（以下简称伍欣养殖基地）、郭俊奇、徐青青、杜素伟、崔军平、郭俊青、闫卫东、刘志娟追偿权纠纷一案，本院于2016年9月26日作出（2016）冀0630民初163号民事判决，判后，被告杜素伟、崔军平不服提起上诉，2019年3月29日保定市中级人民法院作出（2019）冀06民终1328号民事裁定，以原判认定基本事实不清，违法缺席判决，严重违反了法定程序，裁定撤销本院（2016）冀0630民初163号判决，将该案发回本院重审。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告祥泰公司的委托诉讼代理人杨观光、被告杜素伟、郭俊青到庭参加了诉讼，被告伍欣养殖基地郭俊奇、徐青青、崔军平、闫卫东、刘志娟经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告祥泰公司诉称，2013年12月11日，被告伍欣养殖基地与涞源县信用联社股份有限公司（以下简称信用联社公司）签定了企业借款合同，被告伍欣养殖基地借款180万元，期限为2年，由原告提供保证担保。为保证原告的利益不受损失，原告又与被告签订了抵押反担保合同，第一、二、三被告以位于涞源县金家井乡金家井村3800平米房产和土地，第四、五被告以位于涞源县凉城美景小区两套80平米楼房，第六被告以位于作抵押，其他被告负连带清偿责任。由于被告伍欣养殖基地未按期归还信用联社公司贷款本息，致使原告承担担保责任，截止2015年12月14日信用联社公司累计扣划原告本息2004762.56元，为维护原告合法权益，故提起诉讼。请求判令被告伍欣养殖基地立即给付原告代为清偿款2004762.56元和违约金200476.2元，并从代为清偿之日起按日息万分之五支付利息至本案执行完毕止，第二至八被告负连带清偿责任；第一至三被告以位于涞源县金家井乡金家井村3800平米房产和土地、第四、五被告以位于涞源县凉城美景小区两套80平米楼房、第六被告郭俊青以位于涞源县132平米楼房、第七、八被告以位于的价值为限对上述款项承担连带清偿责任，对抵押物依法拍卖或变卖用于清偿以上款项；本案诉讼费、保全费、律师费等为实现债权的各项费用由被告负担。 被告杜素伟辩称：被告杜素伟、崔军平系夫妻关系，有涉案两套共有楼房、登记在被告杜素伟名下，原告所诉与被告杜素伟、崔军平有关的内容不属实，被告杜素伟、崔军平从未将涉案两套楼房向原告提供过抵押担保，因此被告杜素伟、崔军平在本案中不应承担连带责任。为证实原告提供的相关证据无效而支出的司法鉴定费应由原告承担。 被告郭俊青辩称：当时作担保时我认为我已经购买了杜素伟两套凉城美景二期的21号楼202和102号楼房，我认为房子是我的了，所以我就把房子进行抵押了，当时签字是我签的，当时担保公司要求签字，我就签了与房本一致的名字即杜素伟的名字，当时签字时是我在抵押反担保合同上签的字。 其余被告经本院传唤未到庭参加诉讼，未提交任何答辩意见及证据。 经审理查明，2013年12月6日，被告伍欣养殖基地与信用联社公司签定了企业借款合同，被告伍欣养殖基地向信用联社公司借款180万元，用于新建鸡舍及配套设施，借款期限自2013年12月6日至2015年12月5日，贷款利率为月息8‰，每月第20日支付利息。信用联社公司与被告伍欣养殖基地、原告签订保证合同、资金划扣协议书，约定：原告为上述借款提供连带保证责任，保证期间自主合同项下债务履行期届满之日后两年止；如果被告伍欣养殖基地账户资金不足以清偿到期贷款本息，信用联社公司有权在原告保证金及基本账户中直接划扣。2013年12月3日，原告与被告伍欣养殖基地签订委托保证合同，约定：“杜素伟凉城美景小区21-1—202，21-1-102各80㎡抵押，郭俊青富康小区132㎡抵押，闫卫东麻园二层楼200㎡，伍欣养殖基地土地、厂房抵押。”同时约定原告从代偿之日起按照日利率万分之五计收利息，如被告未按时归还借款本金，被告伍欣养殖基地向原告支付担保额10%的违约金。担保财产未办理抵押登记。同日，被告伍欣养殖基地、闫卫东、郭俊青分别与原告签订了抵押反担保合同，被告郭俊奇、徐青青，被告闫卫东、刘志娟、郭俊青分别在抵押登记清单上签字。被告郭俊奇为原告出具承诺书，自愿用个人所有全部资产承担无限连带责任，直至借款全部还清。另查明，登记在杜素伟名下的凉城美景小区2套80平米楼房系被告郭俊青于2013年9月6日从杜素伟、崔军平手中购买，但未办理过户手续，该两套80平米楼房实际所有权人为被告郭俊青。 贷款发放后，被告伍欣养殖基地偿还了部分利息后未再偿还借款本金及利息，自2014年8月5日至2015年12月14日，信用联社公司因被告的借款累计划扣原告资金2004762.56元。 被告杜素伟、崔军平提出笔迹及指纹鉴定申请，经天津迪安司法鉴定机构鉴定“两份《授权委托书》原件、两份《抵押承诺书》原件、两份《抵押反担保合同》原件、两份《涞源县祥泰融资担保有限公司私有房产抵押登记底单》原件，共八份检材中的所有“杜素伟”签名笔迹都不是被鉴定人杜素伟所写、签名笔迹处的压字指印都不是被鉴定人杜素伟捺印；两份《涞源县祥泰融资担保有限公司私有房产抵押登记底单》原件中的所有“崔军平”签名笔迹都不是被鉴定人崔军平所写、签名笔迹处的压字指印都不是被鉴定人崔军平捺印。” 上述事实有企业借款合同、借款借据、保证合同、资金划扣协议书、委托保证合同、抵押反担保合同、抵押登记清单、承诺书、身份证、户口本、贷款本金利息收回凭证，营业执照、税务登记复印件、司法鉴定意见书在卷予以证实。 本院认为，被告伍欣养殖基地向信用联社公司借款后未按照约定偿还借款本金及利息，致使原告承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，原告有权向被告追偿。根据原告提交的贷款本金利息收回凭证，截止2015年12月14日，原告代被告伍欣养殖基地偿还了借款本金及利息共计2004762.56元，本院对原告要求被告伍欣养殖基地给付代为清偿款2004762.56元的主张予以支持。原告与被告伍欣养殖基地签订的委托保证合同约定，如被告伍欣养殖基地未按照约定偿还借款本金及利息，则被告伍欣养殖基地向原告支付担保额10%的违约金，并自代为清偿之日按日息万分之五支付利息，该约定系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，故本院对原告要求被告伍欣养殖基地支付违约金200476.2元，并按日息万分之五支付自代为清偿之日（2015年12月14日）至本案履行完毕之日止的利息的主张予以支持。 被告郭俊奇、郭俊青、闫卫东与原告签订抵押反担保合同，被告郭俊奇、徐青青、郭俊青、闫卫东、刘志娟在抵押物清单上签字，该抵押虽未办理抵押登记，抵押权不成立，但根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，抵押反担保合同仍然有效，被告伍欣养殖基地、郭俊奇、郭俊青、闫卫东应当承担合同责任，即对本案债务在抵押物价值内承担连带清偿责任。被告徐青青、刘志娟仅表示同意抵押，但其并不是抵押合同的当事人，原告要求其承担连带清偿责任没有事实和法律依据，本院不予支持。 对于原告祥泰公司要求被告杜素伟、崔军平承担连带清偿责任的请求，根据庭审查明，凉城美景小区21-1—202，21-1-102各80㎡的楼房系被告郭俊青于2013年9月6日从被告杜素伟、崔军平手中购得，双方签定有房屋买卖合同，且被告杜素伟将上述两套楼房房产证原件交付被告郭俊青，未办理过户登记，上述两套楼房实际所有人为被告郭俊青。被告郭俊青当庭表示贷款时其自愿将上述两套楼房提供抵押，并主动将上述两套楼房房本原件交付原告。故对原告要求被告杜素伟、崔军平承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。 被告伍欣养殖基地、郭俊奇、徐青青、崔军平、闫卫东、刘志娟未到庭参加诉讼，本案未能进行调解。关于被告郭俊青与被告杜素伟的其他纠纷，被告杜素伟已另案主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条第一款第五项、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告涞源县伍欣养殖基地于本判决生效之日起三十日内给付原告涞源县祥泰融资担保有限公司代为清偿款2004762.56元、违约金20047.6元，并按日息万分之五支付自2015年12月14日至本案履行完毕之日止的利息； 二、被告郭俊奇以其全部资产对上述债务承担连带清偿责任； 三、被告郭俊青以位于涞源县的价值为限对上述债务承担连带清偿责任； 四、闫卫东以位于涞源县价值为限对上述债务承担连带清偿责任； 五、被告杜素伟、崔军平、徐青青、刘志娟不承担本案的连带清偿责任； 六、驳回原告涞源县祥泰融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24442元，由被告涞源县伍欣养殖基地负担；鉴定费30000元，由被告郭俊青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  冀振鑫 审 判 员  张嫱嫱 人民陪审员  李合顺 二〇二〇年一月十六日 书 记 员  栾小娜