云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书(2020云03民终406号上诉人（原审原告）：云南富合农业科技发展有限公司。住所地：陆良县工业园区青山片区。统一社会信用代码：91530322083286680Q。法定代表人：缪艳凤，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭蛟、杨芳，云南平航律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：张伟，男，汉族，1972年8月21日生，云南省呈贡区人，初中文化，个体户，住云南省昆明市呈贡区，现居住陆良县工业园区青山片区富合冷库。上诉人云南富合农业科技发展有限公司（以下简称“富合公司”）因与张伟租赁合同纠纷一案，不服陆良县人民法院(2019)云0322民初3737号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年2月24日受理后依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。富合公司上诉请求：一、撤销陆良县人民法院(2019)云0322民初3737号民事判决第五项，依法改判支持上诉人在一审诉讼中的第5项、第6项诉讼请求。由被上诉人立即支付上诉人冰瓶差额补交款696014元和对应的案件受理费；二、本案的案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审认定合同约定冰瓶差额款为当月结算，系对合同内容的错误理解，混淆了冰瓶款的结算和冰瓶差额补交款的结算两个概念，且与庭审中被上诉人的认定不一致，严重与客观事实不符。两份合同均是以“一年”作为衡量是否完成冰瓶使用任务数量的时间计量单位，都注明“补交”，故是否完成冰瓶任务数量并非是当月结算，二是按年结算，只有统计一年的冰瓶使用数量，才知道是否完成任务数，是否应当支付返利或交差额款；被上诉人在一审答辩中及庭审中质证中对“按年计算冰瓶差额及差额款”以及五个冷库年度已经使用的冰瓶数量也是认可的，且从未主张过冰瓶差额款应当按月计算。2、一审认为上诉人未按合同约定对冰瓶差额款当月结算，责任在于上诉人，故对上诉人所主张的冰瓶差额款不予支持的结论没有合同依据，而是滥用自由裁量权自行创设的责任。张伟答辩认为，一审判决正确，请求维持原判，驳回上诉。1、一审判决不支持上诉人冰瓶差额款696014元的诉讼请求是正确的。双方在合同中明确约定为当月计算冰瓶差额款，从答辩人在一审提交的微信截图看出上诉人认可8、9、10号每个冷库每年的任务数是30万个，18、19号每个冷库每年的任务数是40万个。实际上8、9、10号冷库为小库，每个面积280㎡，18、19号冷库为大库，每个面积380㎡。上诉人要求三个冷库每个90万的冰瓶任务是没有事实依据的，面积为280㎡的小库无论如何也达不到每年90万的用冰量，且以市场行规小库每年用冰量在30万个左右。2、答辩人已向上诉人支付18、19号冷库押金4万元，8、9、10号冷库押金10万元，共计14万元，同时答辩人已向被上诉人支付18、19号冷库定金15万元，已经另案起诉，对14万元押金，答辩人保留另案起诉的权利，上述29万元，上诉人应当返还给答辩人。富合公司向一审法院起诉请求：1.判令被告立即向原告支付8号、9号、10号、18号、19号冷库在2019年4月份使用中下欠的冰瓶款35939元;2、判令被告立即向原告支付8号、9号、10号、18号、19号冷库在2019年4月份使用中下欠的废弃菜叶清运费47867元；3、判令被告立即向原告支付8号、9号、10号、18号、19号冷库在2019年4月份使用中下欠的送冰服务费980元;4、判令被告立即向原告支付18号、19号冷库于2019年4月20日期间的占用费18000元;5、判令被告立即向原告支付8号、9号、10号、18号、19号冷库一年内的冰瓶差额补交款696014元;以上四项费用合计798800元。6、本案案件受理费由被告承担。一审法院确认的法律事实是：2018年3月31日，原告富合公司与被告张伟签订《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》，约定：张伟租赁富合公司18、19号冷库，租赁期限为2018年4月3日至2019年4月2日24时止，租赁金额为400000元；承租期间，乙方必须使用甲方提供的合格冰瓶，不得外购使用；冰瓶价格1.7升/每个1.00元，1.9升/每个1.10元，当月结算，（如果一年总冰量一个冷库达不到40万则差一个冰瓶补交3角给甲方，用冰量达到40万以上则超出部分每个冰瓶返利5分给乙方）；乙方在经营过程中产生的生产垃圾、生活垃圾由乙方负责按照国家规定自行处理等权利义务。2018年7月15日，在冷库方见证下张伟、黄赐文在富合公司办公室签订《转让协议》，由黄赐文将富合公司的8号、9号、10号冷库转租给张伟使用，转让协议中的权利与义务原租赁合同一致。对冰瓶使用的约定为：必须使用甲方提供的合格冰瓶，不得外购使用；冰瓶价格1.7升每个1.00元，1.9升/每个1.10元，当月结算（如果一年总冰量一个冷库达不到90万则差一个冰瓶补交3角给甲方，用冰量达到40万以上则超出部分每个冰瓶返利5分给乙方）。2019年4月2日，张伟租赁的18、19号冷库期限到期，但其使用18、19号冷库至2019年4月20日。被告张伟租赁冷库期间产生的废弃菜叶未按合同约定由被告张伟清理，均由原告富合公司清理后，再由被告张伟每月结算并给付原告富合公司。另查明，原被告签订的《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》中的7、8、9号冷库在实际使用中顺序变更为8、9、10号冷库。一审法院认为，本案争议的焦点问题：一、被告张伟租赁的8、9、10号冷库每库用冰量是30万、还是90万？二、被告张伟是否应给付原告富合公司18、19号冷库2019年4月3日至20日占用费18000元？三、被告张伟是否应给付原告富合公司8、9、10及18、19号冷库冰瓶差额款696014元？关于争议的问题，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”关于争议的第二个问题，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”本案中，被告张伟、黄赐文签订《转让协议》后，由黄赐文将富合公司的8号、9号、10号冷库转租给原告张伟使用，关于冰瓶量的已经在原告富合公司与黄赐文签订的《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》第6条中约定：如果一年总冰量一个冷库达不到90万则差一个冰瓶补交3角给甲方，用冰量达到90万以上则超出部分每个冰瓶返利5分给乙方，被告张伟与黄赐文签订的《转让协议》中约定了权利与义务原租赁合同一致，即张伟转租的8、9、10号冷库用冰量为每个冷库90万，即被告张伟在履行租赁合同中，对8、9、10号冷库用冰量应是90万，其依法应按合同约定给付原告富合公司对应价款。对18、19号冷库在合同到期后，被告张伟逾期继续使用冷库，其依法应给付原告富合公司冷库使用款，即原告要求富合公司要求被告张伟给付自2019年4月3日至20日期间的使用费18000元的主张依法予以支持。第8、9、10及18、19号冷库冰瓶差额款696014元，双方已经在合同中约定为当月结算，但双方在履行合同中，原告富合公司并未按合同约定对冷库冰瓶差额款当月结算，责任在于原告富合公司，故对原告富合公司要求被告张伟给付第8、9、10及18、19号冷库冰瓶差额款696014元的主张依法不予支持。被告张伟在使用第8、9、10及18、19号冷库期间，2019年4月的冰瓶用量未履行合同约定，责任在于被告张伟，故其依法应给付原告富合公司冰瓶款35939元、废弃菜叶清运费47867元、送冰服务费980元。被告张伟要求原告富合公司双倍退还冷库租赁定金的主张，因其已经另案起诉，故本案不予审理。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司下欠冰瓶款35939元；二、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司废弃菜叶清运费47867元；三、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司下欠送冰服务费980元；四、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司逾期占用第18、19号冷库使用费18000元；五、驳回原告云南富合农业科技发展有限公司的其余诉讼请求。案件受理费11788元，减半收取5894元，由原告云南富合农业科技发展有限公司负担4715元，被告张伟负担1179元。二审中，被上诉人张伟提交三份冷库租赁合同，其中两份是被上诉人与案外人云南仟颐蔬农业发展有限公司以及曲靖古禾农业有限公司越州分公司签订的，另外一份是被上诉人的朋友案外人章太先与陆良博田农业咨询管理有限公司签订的，用于佐证市场行情，欲证明相同面积的冷库，任务量是30万至40万。上诉人质证认为，对三份合同的三性均不予认可，真实性无法判断，从合同也看不出冷库的大小，租赁时间也与本案租赁时间不一样，该三份合同与本案没有关联性。且本案双方当事人所签合同是有奖励机制的，只要超过年度任务量，每个冰瓶将返利5分给被上诉人，该三份合同没有此类奖励措施，所租用的公司地域、租赁时间、租赁面积、合同条款都不一样，不能证明被上诉人的待证目的。本院认为，该三份合同系被上诉人与案外人签订或两案外人签订，与本案并无关联性，不予采信。经二审审理查明，原审认定的案件基本事实与本案的基本事实一致，本院予以确认。二审另查明，7、8、9、10号冷库面积约为每个280平方米，18、19号冷库面积约为每个380平方米。18、19号冷库的冰瓶年度实际使用量为625465个，8、9、10号冷库的冰瓶年度实际使用量为596062个。本院认为，本案争议焦点在于8、9、10号冷库的冰瓶任务数是多少、被上诉人未完成量及差额款的具体数额、被上诉人是否应当向上诉人支付冰瓶差额款。其一，双方对18、19号冷库的总任务数80万个没有异议，但对8、9、10号冷库的总任务数是90万个还是270万个存在争议。在案外人黄赐文与富合公司所签订的7、8、9号冷库租赁协议中约定“如果一年总冰量一个冷库达不到90万则差一个冰瓶补交3角给甲方，用冰量达到90万以上则超出部分每个冰瓶返利5分给乙方”，上诉人据此主张8、9、10号三个冷库的冰瓶总任务数为每个冷库90万。被上诉人则主张应该是三个冷库共90万。本院认为，案外人黄赐文与被上诉人张伟在上诉人富合公司见证下签订《转让协议》，将黄赐文原在富合公司租赁的7、8、9号冷库转租给张伟使用，该协议中虽约定张伟应履行原合同的要求并承担相应条款的责任，但该协议中并未直接明确冰瓶任务数等具体条款，富合公司与张伟也未另行签订租赁合同予以明确，本案双方当事人在使用过程中也实际上作了变更，转租的是7、8、9号冷库，但实际租赁使用的是8、9、10号冷库。另一方面，从冷库的面积和对应的租金数额来看，8、9、10号三个冷库共840㎡，一年的租金为468000元；18、19号两个冷库共760㎡，一年的租金为400000元，可以看出18、19号库与8、9、10号库的租金标准相当，五个冷库除面积不同以外应不存在其他显著差异。而从冷库的冰瓶任务数来看，若按8、9、10三个冷库270万冰瓶任务数来计算，则7、8、9号冷库折合3214个/㎡，18、19号两个冷库共80万冰瓶任务数，折合1052个/㎡，悬殊巨大，在五个冷库无其他条件明显差别、租金标准相当的情况下，此种冰瓶任务数显然不符合常理，上诉人对此也未能作出合理解释。若按8、9、10号三个冷库90万冰瓶任务数来计算，则8、9、10号冷库折合1071个/㎡，与18、19号冷库冰瓶任务数标准相当，较为合理。结合以上情况，本院对被上诉人关于该部分事实的抗辩予以采信，依法认定8、9、10号冷库的总任务数为90万个。其二，关于被上诉人的冰瓶未完成任务数量如何认定的问题。对此上诉人所举证据为各月份的冰瓶“使用情况表”和“收费核对表”，但该证据均系其单方出具，并无被上诉人的签字确认。被上诉人认为应按其提交的微信截图中所结算的数量计算，但又提出前两个半月是案外人黄赐文所用，应相应扣减，但未提交证据予以证实，双方此前也未约定应予扣减，事后也未对此达成一致，且上诉人的这一主张与其所提交的微信截图中的“结算单”自相矛盾。如前所述，上诉人所提交证据不足以证实该部分事实主张，故应当以被上诉人的自认来认定被上诉人18、19号冷库的冰瓶年度实际使用量为625465个，8、9、10号冷库的冰瓶年度实际使用量为596062个，未完成任务数分别为174535个、303938个，应据此计算未完成任务数及相应的差额款。其三，双方在合同中虽未约定冰瓶任务数的结算周期，但明确约定冰瓶任务数是年用量，是否达到任务数的标准均已明确是以年为单位来进行衡量，显然并非以月用量进行衡量，且双方对此均予以认可，故一审法院认定有误，本院依法予以纠正并据此改判。本院认为，本案诉争合同依法成立并生效，属于双方真实意思表示，应受法律保护，合同相对人均应按照约定履行各自义务，合同明确约定了冰瓶使用任务数量及未完成或超过任务数所对应的处理方式，被上诉人未达到该任务数，应当依约向上诉人支付冰瓶差额款。根据二审查明的案件事实，被上诉人应当向上诉人支付18、19号冷库的冰瓶差额款52361元；8、9、10号冷库的冰瓶差额款91181元，共计143542元。另，被上诉人在二审中提出其已向上诉人支付押金14万元应予退还，因被上诉人未提交证据证实这一情况，上诉人对此不予认可，被上诉人也未提出反诉，故本院对此不予审理，双方可自行协商处理或另行主张。综上所述，云南富合农业科技发展有限公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，判决如下：一、维持陆良县人民法院(2019)云0322民初3737号民事判决第一、二、三、四项，即“一、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司下欠冰瓶款35939元；二、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司废弃菜叶清运费47867元；三、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司下欠送冰服务费980元；四、由被告张伟于判决生效后三十日内给付原告云南富合农业科技发展有限公司逾期占用第18、19号冷库使用费18000元；”二、撤销陆良县人民法院(2019)云0322民初3737号民事判决第五项即“五、驳回原告云南富合农业科技发展有限公司的其余诉讼请求。”三、由张伟于判决生效后三十日内给付云南富合农业科技发展有限公司冰瓶差额款143542元；四、驳回云南富合农业科技发展有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费11788元，减半收取5894元，由云南富合农业科技发展有限公司负担4715元，张伟负担1179元；二审案件受理费11788元，由云南富合农业科技发展有限公司负担7663元，张伟负担4125元。本判决为终审判决。本判决送达双方当事人即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内，向原审人民法院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审判长  邬汉洪审判员  李泽文审判员  迟少杰二〇二〇年四月十四日法官助理朱婧然书记员蒋应娟