广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初35864号原告：广州市鸿昇装饰工程有限公司，住所地：广州市荔湾区东漖镇增漖村大和西约157号。法定代表人：陈伟雄，总经理。委托诉讼代理人：丘俊平，广东国匠律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎清荣，广东国匠律师事务所律师。被告：广州吉祥房产发展有限公司，住所地：广州市越秀区中山路与吉祥路十字路口。法定代表人：吴秀莲，董事长。委托诉讼代理人：张玲燕，广东安华理达律师事务所律师。被告：广州禅林装饰设计有限公司，住所地：广州市从化街口街建云东路3巷13幢205房自编二十五室。法定代表人：林志高，执行董事兼总经理。原告广州市鸿昇装饰工程有限公司（以下简称鸿昇公司）诉被告广州吉祥房产发展有限公司（以下简称吉祥公司）、广州禅林装饰设计有限公司（以下简称禅林公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人陈伟雄及委托诉讼代理人丘俊平、黎清荣以及被告吉祥公司的委托诉讼代理人张玲燕到庭参加诉讼。被告禅林公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同支付拖欠工程款1195876.43元【其中《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（编号CL/HT-2014019）拖欠质保金764128.17元；《广州吉祥大厦精装修工程施工合同（-5至15层消防楼梯装修工程》（编号：CL/HT-2015-019补2）拖欠工程款322189.85元、拖欠质保金109558.41元，合计431748.26元】；2.判令两被告共同支付逾期付款违约金（以764128.17元为本金，从2019年1月10日起计算；以322189.85元为本金，从2018年8月15日起计算；以109558.41元为本金，从2019年4月19日起计算；均按中国人民银行同期贷款利率计算至工程款付清之日止；暂计至2019年8月4日的违约金为38017.07元）；3.判令两被告共同承担本案受理费、财产保全费。事实和理由：一、被告吉祥公司与原告之间的招投标法律关系。2014年6月16日，被告吉祥公司通过邮件向原告发送《吉祥大厦塔楼精装修招标文件》，招标人为被告吉祥公司。原告向被告吉祥公司递交了投标书。2014年8月1日，被告吉祥公司发送中标邮件给原告，原告中标段为吉祥大厦塔楼16-21层。二、合同的签订情况。被告吉祥公司通过邮件向原告发送指令“本合同和上次的合同只有甲方改为广州禅林公司，其他未变”。（一）2014年9月，被告吉祥公司指定被告禅林公司（甲方）与原告（乙方）签订《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（下称“《合同》”），合同编号为CL/HT-2014019。《合同》约定：工程名称广州吉祥大厦精装修工程，工程地点位于广州市越秀区中山五路与吉祥路交界处；承包范围根据甲方提供的施工图及报价清单，承包（16至19层）除甲方分包项目和甲供材料设备项目外的所有内容；承包方式为总价包干的承包方式，除经甲方批准的变更和有效现场签证外，工程量和合同总价全部包干，不做任何调整；本合同价格不包含税金；合同包干总价款为15394895元（不含甲供材料设备款）；合同工期，开工日期2014年9月1日，具体日期以甲方及监理通知进场日期为准，最后完成日期2015年5月30日；质量保修期限为二年；本工程进度款支付采用分期支付的方式，具体如下：工程完工达到50%后，乙方方可申请工程进度款，经甲方和建设方验收合格后，自甲方和建设方确认乙方完成的进度款之日起30个日历天内，按完成进度款的70%支付给乙方；此后进度款按月底支付，自甲方和建设方确认乙方完成的进度款之日起30个日历天内，按当月完成进度款的70%进行支付；在办理完整体工程竣工验收交接手续后，30个日历天内支付至合同总价（变更和签证经甲方确认后可同期支付）的85%；双方在“最终结算报告”上签字和办完竣工资料移交手续后，30个日历天内支付至工程结算总价的95%，余下工程结算总价的5%作为质量保证金；甲方无合理理由而不支付工程竣工结算款时，乙方应向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按约定付款，则甲方从约定应付之日起按银行同期利率向乙方支付违约金；本工程的质量保修期以监理、甲方、建设方验收合格之日起计算，保修期限为两年；本工程的甲方为广州禅林装饰设计有限公司，土建总包方为广东电白建设集团有限公司，建设方为广州吉祥房产发展有限公司；任何有关工程图纸、施工指令、进工、质量、合同价款调整、设计变更、洽商、工程现场签证、会议纪要等事项的确认，最后均需征得建设方的书面签字同意后，所签发的内容方为有效；本项目的所有付款需征得建设方书面同意后，甲方才能按建设方同意的价款支付给乙方。（二）2015年7月10日，被告吉祥公司指定被告禅林公司（甲方）与原告（乙方）签订《广州吉祥大厦精装修工程施工合同（-5至15层消防楼梯装修工程》（下称“《补充合同》”），合同编号为CL/HT-2015-019补2。《补充合同》约定：承包范围增加2.1根据甲方提供的施工图报价清单，承包吉祥大厦-5至15层所有消防楼梯的墙面、地面、天面及楼梯栏杆等装修工程；2.2合同所有材料均为乙供，乙方供应材料前，必须提交材料样板供甲方确认后方可大面积采购并施工；合同暂定总价款为2074309.33元；开工日期2015年7月1日，具体日期以甲方及监理通知进场日期为准；最后完成日期2015年8月15日。其余条款与《合同》一致。（三）关于合同的履行情况。1.竣工验收情况。（1）《合同》的工程验收及移交情况。2016年11月工程竣工，原告于2016年12月28日提交《吉祥大厦捷登都会收楼移交说明》，2017年1月9日，被告吉祥公司对《合同》的工程项目竣工验收进行确认并同意移交。（2）《补充合同》的工程验收及移交情况。2016年11月工程竣工，2017年4月18日，被告吉祥公司对《补充合同》的工程项目竣工验收进行确认。2.工程结算情况。2017年7月20日，原告与被告禅林公司对《合同》结算，结算造价为15282563.43元。2018年7月16日，原告与被告禅林公司对《补充合同》结算，结算造价为2191168.17元。（四）根据《中华人民共和国招标投标法》第四十五条“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任”以及第四十六条“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”，被告吉祥公司作为招标人，原告中标后，被告吉祥公司与原告即产生了法律效力，另外，被告吉祥公司指令被告禅林公司与原告签订合同，合同条款亦特别约定“本项目的所有付款需征得建设方书面同意后，甲方才能按建设方同意的价款支付给乙方。”被告吉祥公司作为建设方、招标方、实际付款方，应与被告禅林公司承担共同付款责任。（五）被告吉祥公司、被告禅林公司的违约情形。2017年1月9日，《合同》项下的工程竣工验收并移交。2017年7月20日，工程结算，结算造价为15282563.43元。两被告在结算后30个日历天内即2017年8月19日，应支付工程结算总价的95%，即应支付14518435.26元；在保修期后，即2019年1月10日应支付工程结算总价的5%，即应支付764128.17元，但两被告至今未支付，构成违约。2017年4月18日，被告吉祥公司对《补充合同》的工程项目竣工验收进行确认。2018年7月16日，被告禅林公司对《补充合同》进行结算，结算造价为2191168.17元。两被告在结算后30个日历天内即2018年8月15日，应支付工程结算总价的95%，即应支付2081609.76元；在保修期后，即2019年4月19日应支付工程结算总价的5%，即应支付109558.41元，两被告至今未支付工程款322189.85元及质保金109558.41元，合计431748.26元，构成违约。综上，两被告的逾期付款行为构成违约，并给原告造成了重大损失，特此，向法院提起诉讼，请求依法判令如请。被告吉祥公司辩称，一、关于第一项诉求中764128.17元、109558.41元的质保金，根据原告提交的结算文件记载的结算价按5%计算，质保金是该金额。对于拖欠工程款金额暂时无法确认，应当由被告禅林公司跟原告确认。二、诉讼请求第一项被告吉祥公司不同意由被告吉祥公司支付拖欠工程款，应当由被告禅林公司支付。三、根据原告提交的证据第49页中的第6.1约定，违约金支付的起点时间应当为双方结算验收后2年并由物业方、甲方即被告禅林公司在签字后的30天内支付质保金。以764128.17元为本金计算的违约应从2019年2月10日起算，以322189.85元为本金计算的违约金应从2018年8月16日起算，以109558.41元为本金计算的违约金应从2019年8月10日计算。被告吉祥公司无提交证据材料。被告禅林公司无答辩，无提交证据材料。经审理查明，2014年4月1日，刘烈华向包含“huangjianqiang326”在内的6个收件人发出邮件，邮件名称为“吉祥大厦精装修施工合同20140310-广东省装饰有限公司”，内容为“各位：本合同和上次的合同只有甲方改为广州禅林公司，其他未变，各位下载各自的版本。”该邮件包含六个附件，其一为“吉祥大厦精装修施工合同20140310-茂名市信宜有限公司3.pdf”，原告据此主张施工合同的甲方系由被告吉祥公司指定，才变更为被告禅林公司的。原告提交了招标邮件、中标邮件及招标文件等，拟证明被告吉祥公司与原告的招投标法律关系。其中，2014年6月16日，由刘烈华向包含“ｈｕａ×××＠163.ｃｏｍ”在内的八个收件人发出，邮件名称为“吉祥大厦塔楼公寓精装修招标20140616”；内容为“各投标人：附件是吉祥大厦塔楼公寓精装修招标相关文件（合同、招标文件及相关附件，共6个文件），图纸我司会在稍后收到设计单位的完整版后及时提供……”。上述邮件附件之一为《吉祥大厦塔楼精装修工程招标文件》。该份招标文件载明招标人为被告吉祥公司，时间为2014年6月10日，工程名称为广州吉祥大厦塔楼精装修工程，建设单位为被告吉祥公司，合同甲方为被告禅林公司；招标范围及内容：16-31层所有电梯间、楼梯间、消防前室、设备间等；16-31层公寓的套内，公共走廊公共区域；承包方式：本工程范围为16-31层，分若干个标段等。2014年8月1日，刘烈华向包含“鸿昇装饰魏”在内的三个收件人发出邮件，邮件名称为“吉祥大厦公寓及公共区域新清单2014-7-30（合同附件）发三家中标单位”；内容为“各位：关于塔楼公寓招标，根据公司领导决定，各中标单位中标标段划分如下：……广州市鸿昇装饰工程有限公司（联系人：魏国强136××××4023），所中标段为16-21层……附件是合同文本和清单，请各位尽快核对”。2014年11月4日，刘烈华向“鸿昇装饰魏”的收件人发出邮件，邮件名称为“吉祥大厦精装修施工合同法务修改版（鸿昇装饰）”，内容为“魏总：附件是调整后的合同版，请于本周内盖章送过来”。2014年11月10日，被告禅林公司（甲方）与原告（乙方）签订《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2014019），该合同约定：工程名称为广州吉祥大厦精装修工程，工程地点为广州市越秀区中山五路与吉祥路交接处，承包范围：根据甲方提供的施工图【捷登都会大厦MIX国际公寓A1、A2、B1、B1-1、B2、C1、A2-1、D、E、F户型及公共区域施工图纸G版（2014.9.15）】及报价清单，承包（16至19层）除甲方分包项目和甲供材料设备项目外的所有内容；本工程采用总价包干的承包方式，除经甲方批准的变更和有效现场签证外，工程量和合同总价全部包干，不做任何调整；合同包干总价款为15394895元（不含甲供材料设备款）；开工日期2014年9月1日，具体日期以甲方及监理通知进场日期为准；最后完成日期2015年5月30日；双方约定本工程的质量保修期限为2年；本工程进度款支付采用分期支付的方式，具体如下：工程完工达到50％后，乙方方可申请工程进度款，经甲方和建设方验收合格后，自甲方和建设方确认乙方完成的进度款之日起30个日历天内，按完成进度款的70％支付给乙方；此后进度款按月度进行支付，自甲方和建设方确认乙方完成的进度款之日起30个日历天内，按当月完成进度款的70％进行支付；在办理完整体工程竣工验收交接手续后，30个日历天内支付至合同总价（变更和签证经甲方确认后可同期支付）的85％；双方在“最终结算报告”上签字和办完竣工资料移交手续后，30个日历天内支付至工程结算总价的95％，余下工程结算总价的5％作为质量保修金；在本工程完工并经监理、甲方、建设方验收合格后，乙方应按甲方批准的格式向甲方提交完工结算报告（草案）一式两份，并附上任何必要的证明文件和相关资料……如果甲方不同意或不能证实该完工结算报告（草案）中的某些部分，乙方应根据甲方的合理要求进一步提供任何必要的资料，并就双方所达成的一致意见对该完工结算报告（草案）进行修改，随后，乙方应编制并向甲方提交这种经双方同意的完工结算报告（在本合同条件中称为“最终结算报告”）；甲方代表为李文华，乙方项目经理为陈伟雄；乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工并在质量保修期内承担本工程质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付工程价款等。上述合同第二部分通用协议条款载明：甲方无合理理由而不按时支付工程进度款、工程竣工结算价款，乙方应向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按约定付款，则甲方从约定应付之日起按银行同期利率向乙方支付违约金；双方约定本工程的质量保修期以监理、甲方、建设方验收合格之日起计算，保修期限为两年；两年保修期满，经甲、乙双方和监理工程师最终验收，确认乙方已完成了应保修的项目，甲方在三十天内将剩余保修金一次性无息支付给乙方，保修期即终止等。上述合同第三部分专用协议条款载明：特别说明：本工程的甲方为被告禅林公司，土建总包方为广东电白建设集团有限公司，建设方为被告吉祥公司；任何有关工程图纸、施工指令、进度、质量、合同价款调整、设计变更、洽商、工程现场签证、会议纪要等事项的确认，最后均需征得建设方的书面签字同意后，所签发的内容方为有效；本项目的所有付款需征得建设方书面同意后，甲方才能按建设方同意的价款支付给乙方；合同附件包括工程质量保修协议书等十份附件。《工程质量保修协议书》载明：保修期满后（如有顺延以顺延后的保修期满计算），在乙方已完成全部保修工作后（需物业公司、甲方签字认可），甲方在30个日历天内将余款一次性无息支付给乙方。2015年1月4日，刘烈华向包含“huangjianqing326”在内的六个收件人发出，邮件名称为“吉祥大厦群楼商场精装修招标”，内容为“各位：非常高兴邀请大家参与我司裙楼商场的精装修投标……”。上述邮件附件包含了《吉祥大厦裙楼商场精装修施工合同20150104》及《吉祥大厦裙楼及地下室商场精装修工程招标文件-141216》。2015年7月7日，刘烈华向“鸿昇装饰魏”在内的三个收件人发出邮件，邮件名称为“吉祥大厦精装修施工合同补充协议一（茂名信宜）”，邮件内容为“各位：各位自己下载自己的合同，根据公司领导的意见，请各位在本周尽快盖章过来”，其中一个合同附件为“吉祥大厦精装修施工合同补充协议一（鸿昇装饰）”。2015年7月10日，被告禅林公司（甲方）与原告（乙方）签订《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2015-019补2），该合同约定：工程名称为广州吉祥大厦精装修工程（-5至15层消防楼梯装修工程），工程地点为广州市越秀区中山五路与吉祥路交界处；承包范围：根据甲方提供的施工图报价清单，承包吉祥大厦-5层至15层所有消防楼梯的墙面、地面、天面及楼梯栏杆等装修工程；本工程采用综合单价包干的承包方式，结算时按甲方确认的竣工图纸按实计算；合同暂定总价款为2074309.33元，详见所附工程量清单，工程量清单作为本合同的附件，是支付工程款及结算的依据；开工日期2015年7月1日，具体日期以甲方及监理通知进场日期为准，最后完成日期2015年8月15日；乙方每月25日方可申请当月工程进度款，经甲方和建设方验收合格后，自甲方和建设方确认乙方完成的进度款之日起30个日历天内，按完成进度款的70％支付给乙方；在办理完整体工程竣工验收交接手续后，30个日历天内支付至合同总价（变更和签证经甲方确认后可同期支付）的85％；双方在“最终结算报告”上签字和办完竣工资料移交手续后，30个日历天内支付至工程结算总价的95％，余下工程结算总价的5％作为质量保修金。该合同落款处的乙方委托代理人处有魏国强、陈伟雄签名。合同附件《工程量报价清单》列明工程项目、工作内容、综合单价等内容，其中工程总价为2074309.33元。原告提交了变更施工范围的邮件及附件、《工作联系单》《会议纪要》、捷登项目通讯录邮件及附件等证据，拟证明施工合同的实际履行人为被告吉祥公司。原告提交的《关于精装修单位施工楼层分配的事宜》载明：“各精装修单位：根据捷登项目的具体情况，现对各家单位所施工楼层的分配调整如下：鸿昇公司：原定施工楼层为16-21层，现变更为16-19层，全部按原合同规定的装修标准执行”，落款为被告吉祥公司，时间2014年11月3日，刘烈华、李文华等人于该文件上签名。原告提交了编号分别为JXK010、（2014）0905、20170301、20170509的五份《工作联系单》，抬头为原告，落款均为“广州吉祥房产发展有限公司工程部”，且加盖了上述部门“仅限技术资料使用”的印章。原告提交了编号分别为GD220241-107（即第107次会议）、GD220241-108、GD220241-109、GD220241-110的《工程例会会议纪要》，载明被告吉祥公司的参加会议人员为李文华、吴建忠等人，原告的参会人员为陈伟雄，参会单位并无被告禅林公司。原告还提交了捷登项目通讯录邮件及其附件，该邮件系由“Tracy”于2014年3月3日发出，收件人为“huangjianqiang326”等，其附件《捷登项目通讯录》载明：李文华为被告吉祥公司的工程总监，伍金灶为被告吉祥公司的装饰主管，吴建忠、谭耀华为被告吉祥公司的装饰工程师，刘烈华为被告吉祥公司的经理兼土建预算工程师，王国平为被告吉祥公司的安管员。被告吉祥公司确认上述证据的真实性，认为其作为涉案工程的业主方，只对涉案工程有监管，而非施工合同的实际履行人。对于涉案工程的竣工验收及移交使用情况，原告提交了以下证据材料予以证明：1.两份《分项工程质量验收记录》，其中一份《分项工程质量验收记录》记载工程名称为捷登都会公寓塔楼16-19层公共部分装修工程，施工单位为原告，项目经理为魏国强，项目技术负责人为陈伟雄，施工单位检查评定结果为按图纸符合施工要求完成，本工程开工时间2014年10月，本工程竣工时间2016年11月，施工单位处有魏国强签名并加盖有原告吉祥大厦项目部的印章，物业管理处加盖有“捷登都会管理处客服中心”字样的印章，并有“杜晓斌”记载“工程基本完成，相关整改问题还须跟进处理（见附件），2017.1.6”的内容，“现场监理”处加盖有监理单位项目监理章，并记载“同意移交，相关整改问题请按业主物业要求处理”，落款日期为2017年1月6日，建设单位处有谭耀华于2017年1月8日记载的“同意移交，相关手尾需继续跟进”，以及李文华于2017年1月9日的签名。另一份《分项工程质量验收记录》记载工程名称为捷登都会负5-15层、30-33层公共部分消防梯装修工程，施工单位为原告，项目经理为魏国强，项目技术负责人为陈伟雄，施工单位检查评定结果为按图纸符合施工要求完成，本工程开工时间2014年10月，本工程竣工时间2016年11月，施工单位处有魏国强签名并加盖有原告吉祥大厦项目部的印章，落款日期为2016年12月10日，物业管理处有“杜晓斌”记载“工程基本完成，后续整改工作还须尽快、跟进完成。后附‘报告’中的问题请……部再核实。2017.6.30”，建设单位处加盖有“广州吉祥房产发展有限公司工程部仅限技术资料使用”字样的印章，有手写“工程已完成，（报告）内容属实，省安打线槽部分应由省安修复”的内容，并有王国平、伍金灶的签名。2.原告于2016年12月28日出具的《吉祥大厦捷登都会收楼移交说明》，内容为：“本公司于2016年10月15日竣工业主收楼工作时隔很长时间，先根据收楼情况再做提交申请并说明情况如下：一、我司施工楼层及其范围（16、17、18、19层），……16-19层总计137套，未收楼单元34套。……三、已收楼单位业主提出工程整改维修单据工程部验收已全部交给业主，现在剩余未收楼单位管理处巡查提出整改要求，我司按要求属于我工程范围内工作已全部维修完成，已后业主收楼提出问题，再安排人员整改，请贵司尽早办理竣工移交手续。”3.原告于2016年12月8日出具的《吉祥大厦捷登都会消防楼梯移交说明》，内容为：“本公司于2016年12月8日竣工业主验收情况提交申请并说明如下：一、我司施工楼层及其范围：1.施工楼层：我司施工范围捷登都会负5层-15层、30-33层公共部分消防楼梯装修，大厦内共有消防楼梯1号-22号楼梯共22条消防楼梯……二、按图纸要求施工完成。采用包工包料的方式按质按量完成交给业主。请贵公司尽早办理竣工移交手续。”被告吉祥公司确认上述证据1-3的真实性、合法性及关联性，确认上述工程已验收收楼且移交。关于涉案工程的竣工结算情况，原告提交两份工程结算书予以证明，其中一份为原告于2017年7月19日编制的《广州吉祥大厦塔楼16-19层精装修工程工程结算》，载明合同编号为CL/HT-2014019，该结算书附有《捷登都会大厦塔楼16-19层精装修结算汇总表》，载明：16-19层公寓及公共区域精装修的合同内合计价格额为13561512.54元，合同外增加签证价格为1708738.89元，最后增加签证价格为12312元，结算总价为15282563.43元；吴慧婷于2017年7月20日书写“结算造价15282563.43元，累计已支付工程款13703274.04元，其它需扣款项由工程部补充”，并加盖有被告禅林公司的公章。另一份为原告与被告禅林公司签订的《广州吉祥大厦精装修工程施工合同（-5至15层消防楼梯装修工程）结算书》，结算书附有《吉祥大厦精装修工程-5至15层消防楼梯装修工程结算汇总表》，内容如下：-5至9层、9至16层、31至34层消防楼梯装修工程的审定金额为2390102.87元；扣除1层至15层楼梯扇灰及16层至19层走廊及房间扇灰费用的审定金额-186678.8元，由正海公司负责施工；扣除1层地面水泥沙及楼梯步级修复费用的审定金额-12255.9元，由正海公司负责施工；合计审定金额为2191168.17元；吴慧婷于2018年7月16日在汇总表下方书写“同意结算金额为2191168.17元”并加盖禅林公司公章。被告吉祥公司表示因被告禅林公司并未向其移交上述两份结算书，故对结算书的真实性无法确认，需与被告禅林公司核实，但其至今未向本院回复。原告为证明其曾向被告禅林公司请款，提交了三份《广州禅林装饰设计有限公司（吉祥项目部）付款审批表（工程类）》以及一份《工程用款申请表》予以证明。其中两份付款审批表并无两被告人员的签名或加盖印章，另一份付款审批表记载经办人为王国平，申请日期为2019年7月10日，用款事由为《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2015-019补2）项下的质保金109558.41元，已付金额为2081609.76元，被告吉祥公司的装饰主管伍金灶于2019年7月24日批注“同意”并签名确认。原告表示付款审批表是被告吉祥公司作出的内部审批文件，该函为原告向被告催款过程中，被告向原告出具的付款流程的进展状态，其中记载的已付款2081609.76元的情况与事实不符，原告不予认可。《工程用款申请表》的落款处加盖有原告公章，落款时间为2019年1月9日，载明：工程项目商场、商务办公楼（吉祥大厦）塔楼标准层公寓及公共区域16-19层精装修工程；由原告负责施工的捷登都会（吉祥大厦）公寓塔楼标准层合同金额15394895元，结算金额15282563.43元，已支付95%施工单位金额14518435.25元，余款5%质保金764128.18元。该申请表下方有“已收原件，吴建忠，2019.1.9”的手写内容。被告吉祥公司对上述三份付款审批表及《工程用款申请表》均不予认可，并表示因吴建忠已离职，被告吉祥公司无法确认《工程用款申请表》上的签名是否属实，被告吉祥公司也没有收到过该申请表。原告主张合同编号为CL/HT-2014019的施工合同项下的工程于2016年11月竣工，于2017年1月9日验收并移交；被告吉祥公司对此予以确认。原告主张合同编号为CL/HT-2015-019补2的施工合同项下的工程于2016年11月竣工，于2017年4月18日验收并移交；被告吉祥公司表示：不确认原告主张的竣工时间，《分项工程质量验收记录》中记载的竣工时间为原告自行打印的；至于验收及移交时间，《分项工程质量验收记录》中物业管理处记载的时间为2017年6月30日，且记载报告中的清单要整改，因此肯定不是在2017年4月18日验收并移交，因被告吉祥公司目前无法找到最终验收和移交的材料，故无法确认验收并移交的具体时间，只能确认该工程目前已验收并移交。原告主张：合同编号为CL/HT-2014019的施工合同的结算总价为15282563.43元，已支付工程款14518435.26元，尚有质保金764128.17元未支付；合同编号为CL/HT-2015-019补2的施工合同的结算总价为2191168.17元，已支付工程款1759419.91元，尚有工程款322189.85元及质保金109558.41元未付。被告吉祥公司表示不清楚被告禅林公司的付款情况。原告与被告吉祥公司共同确认，已付工程款均为被告禅林公司支付，被告吉祥公司未向原告支付过工程款。但原告表示根据合同约定，项目所有付款均需征得建设方即被告吉祥公司的书面同意后，被告禅林公司才能按被告吉祥公司同意的价款支付给原告，所以是被告吉祥公司指定被告禅林公司付款的，被告吉祥公司为实际付款人。原告主张被告吉祥公司是实际发包方和合同履行方，并且是涉案工程的建设单位及招标人，故被告吉祥公司应向原告支付工程款。本院认为，被告吉祥公司针对涉案工程项目对外发出招标文件，该招标文件中载明建设单位为被告吉祥公司、合同甲方为被告禅林公司。原告参与竞标后中标，此后原告与被告禅林公司先后签订了《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2014019）、《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2015-019补2），上述合同均是双方当事人的真实意思表示，无违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应恪守履行。现被告吉祥公司作为涉案工程的建设单位，确认涉案工程已竣工验收并移交使用，且两被告并未举证证明目前涉案工程存在质量问题，因此，原告已全部履行了合同义务，有权收取相应的工程款。对于涉案工程的竣工结算情况，原告提交了两份工程结算书予以证实。被告禅林公司作为涉案建设合同的一方当事人，已在工程结算书上盖章予以确认。原告虽无直接的证据证明被告吉祥公司已参与了工程结算，但被告吉祥公司确认涉案工程已竣工验收并移交使用的情况下并未提交证据证明经由被告禅林公司确认的工程结算书不属实，故本院采纳原告所提交的两份工程结算书。另外，对于原告所主张的已收工程款的金额问题，被告吉祥公司虽未确认原告已收款金额是否属实，但被告吉祥公司也未提交证据证明已付款项与原告已收款金额不一致，故本院对原告所主张的已收工程款金额亦予以确认。关于《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2014019）项下的工程的竣工、验收及移交情况，原告与被告吉祥公司共同确认，竣工时间为2016年11月，验收并移交的时间为2017年1月9日。根据原告与被告禅林公司盖章确认的工程结算书记载，被告禅林公司确认结算价格的时间为2017年7月20日。因此，根据合同约定，被告禅林公司应于2017年8月19日前向原告支付95%的工程款即14518435.26元（计算方式：15282563.43×95%≈14518435.26），于2019年1月9日前向原告支付5%质保金即764128.17元（计算方式：15282563.43×5%≈764128.17）。被告禅林公司至今已支付工程款14518435.26元，尚有质保金764128.17元未付。关于《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2015-019补2）项下的工程的竣工、验收及移交情况，根据《分项工程质量验收记录》，竣工时间为2016年11月，物业管理处、被告吉祥公司作为验收单位，虽已确认工程基本完成，但亦记载存在整改工作尚未完成，物业管理处出具验收意见的时间为2017年6月30日，被告吉祥公司出具验收意见的时间为2017年，但无法辨认具体日期。原告主张被告吉祥公司出具验收意见的时间为2017年4月18日，但该时间与物业管理处出具验收意见的时间相差两个月有余，且物业管理处、被告吉祥公司的验收意见均明确记载存在整改工作尚未完成，因此，原告主张工程验收并移交的时间为2017年4月18日，与现有证据不符，本院不予采信。根据原告提交的申请日期为2019年7月10日的《广州禅林装饰设计有限公司付款审批表（工程类）》记载，对于《广州吉祥大厦精装修工程施工合同》（合同编号：CL/HT-2015-019补2）项下的质保金109558.41元的付款申请，被告吉祥公司的装饰主管伍金灶于2019年7月24日批注“同意”并签名确认，即被告禅林公司已于该日确认原告完成了应保修的项目，根据合同约定，被告禅林公司应在30天内向原告支付质保金。根据原告与被告禅林公司盖章确认的工程结算书记载，被告禅林公司确认结算价格的时间为2018年7月16日。综上，根据合同约定，被告禅林公司应于2018年8月15日前向原告支付95%的工程款即2081609.76元（计算方式：2191168.17×95%≈2081609.76），于2019年8月23日前向原告支付5%质保金即109558.41元（计算方式：2191168.17×5%≈109558.41）。被告禅林公司至今已支付工程款1759419.91元，尚有工程款322189.85元及质保金109558.41元未付。被告禅林公司拖欠原告工程款的行为，已构成违约，应承担相应的违约责任。涉案合同约定了被告禅林公司逾期付款则应“按银行同期利率”的标准支付违约金，结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，原告主张按中国人民银行同期贷款利率分段计算违约金，合法合理，本院予以支持。自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故自2019年8月20日起违约金计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”被告吉祥公司作为涉案工程的建设单位及涉案工程的招标人，未能举证证明其与被告禅林公司的工程款结算情况，应对被告禅林公司的本案债务承担共同清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第二十六条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州禅林装饰设计有限公司、广州吉祥房产发展有限公司向原告广州市鸿昇装饰工程有限公司支付工程款1195876.43元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州禅林装饰设计有限公司、广州吉祥房产发展有限公司向原告广州市鸿昇装饰工程有限公司支付违约金（以322189.85元为基数，从2018年8月16日起计算；以764128.17元为基数，从2019年1月10日起计算；以109558.41元为基数，从2019年8月24日起计算；2019年8月20日前（不含该日）均按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至款项付清之日止均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告广州市鸿昇装饰工程有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15905元，由原告广州市鸿昇装饰工程有限公司负担20.3元，被告广州吉祥房产发展有限公司、广州禅林装饰设计有限公司负担15884.7元；保全费5000元，由原告广州市鸿昇装饰工程有限公司负担6.4元，被告广州吉祥房产发展有限公司、广州禅林装饰设计有限公司负担4993.6元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  龙健美人民陪审员  赵梓妍人民陪审员  张友辉二〇二〇年四月八日书 记 员  文蓓婕法庭记录员严志荣