福建省连江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0122民初1218号 原告：福建连**兴小额贷款股份有限公司，住所地：福建省连江县凤城镇玉荷西路建行大楼7楼。 法定代表人：郑松，董事长。 委托诉讼代理人：姜常曈、黄胜红，北京大成（福州）律师事务所律师。 被告：邱闾中，男，1987年8月11日出生，汉族，住福建省连江县。 被告：张佩，女，1991年4月20日出生，汉族，住福建省连江县。 原告福建连**兴小额贷款股份有限公司（以下简称“华兴公司”）与被告邱闾中、张佩金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华兴公司委托诉讼代理人姜常瞳到庭参加诉讼。被告邱闾中、张佩经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华兴公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除华兴公司与邱闾中签订的《借款合同》（合同编号：连ＪＫ20181101134），以及与邱闾中、张佩签订的《抵押合同》（合同编号：连ＤＹ20181100029），与张佩签订的《保证合同》；2.判令邱闾中偿还华兴公司借款本金185235.31元，并支付利息、违约金（按月利率2%计算，时间从2019年6月29日起至款项还清之日止，应扣除已归还的利息1076.46元）；3.判令邱闾中赔偿华兴公司为实现债权所支出的律师代理费5645元；4.判令张佩对上述第二、三项中确定的债务承担连带清偿责任；5.判令华兴公司有权就邱闾中、张佩名下的位于连江县不动产权第XX号、闽（2016）连江县不动产权第XX号】抵押财产，以折价、拍卖、变卖所得的价款对第二、三项中确定的债务优先受偿。事实和理由：2018年11月26日，邱闾中与华兴公司签订编号为连ＪＫ20181101134《借款合同》，约定邱闾中向华兴公司借款20万元，利息为月利率16‰，借款期限自2018年11月26日起至2023年11月26日止，还款方式为分期支付本息（等额本息），每月还款5210.14元，还款日为每月26日，贷款利息自实际放款日起开始计算。借款人应按约定的还款日期将还款金额足额存入贷款人指定的银行账户。借款人如有违反借款合同约定，属于违约行为，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分和全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有已发放贷款的本金及利息。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，或未按本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权回收贷款本息并加收违约金，违约金的费率为合同约定利率的60%。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，除按本合同的约定向贷款人偿还借款本息和违约金外，还应承担贷款人为实现债权而产生的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他费用等。同日，邱闾中、张佩与华兴公司签订编号为ＤＹ20181100029《抵押合同》，约定以邱闾中、张佩共同共有的位于连江县不动产权第XX号、闽（2016）连江县不动产权第XX号】，为邱闾中在《借款合同》项下发生的所有债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，华兴公司与张佩签订《保证合同》，约定张佩对邱闾中与华兴公司所签订的《借款合同》及其项下一系列实际形成的债务承担连带保证责任，保证期间为《借款合同》项下的全部债务履行期限届满之日起两年。保证范围为《借款合同》项下债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费）。2018年11月28日，华兴公司依约向邱闾中发放贷款20万元。后邱闾中归还借款本金14764.69元及至2019年6月28日的利息，尚欠华兴公司借款本金185235.31元及之后的利息、违约金未还（应扣除已归还的利息1076.46元）。邱闾中未按照《借款合同》的约定足额偿还本息，其行为已经违反了《借款合同》的约定，华兴公司依据合同约定，有权要求提前解除双方签订的合同，并请求邱闾中立即偿还华兴公司所有已发放贷款。同时，华兴公司有权要求邱闾中偿还贷款本息并按本合同约定月利率的60%（即1.6%*60%＝9.6%）加收违约金。由于借款合同约定的利息和违约金总额超过年利率24%，故华兴公司自愿将利息和违约金的利率总额下调至月利率2%。华兴公司依据《借款合同》的约定，有权要求邱闾中承担贷款人为实现债权产生律师费，因此，邱闾中在本案中除应偿还借款本金、利息、违约金外，还应承担华兴公司为实现债权支付的律师费5645元。本案的律师费用符合《中华人民共和国价格法》和福州市律师协会的《福州市律师服务收费指导标准》等文件的规定，律师费用合理合法，依法应当支持。根据《保证合同》，张佩为邱闾中的借款提供连带保证担保，华兴公司有权要求张佩对邱闾中的债务承担连带清偿义务。同时，根据《抵押合同》，邱闾中、张佩为华兴公司与邱闾中签订的《借款合同》提供抵押担保，因此，华兴公司有权就邱闾中、张佩名下的抵押物以折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 邱闾中、张佩未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年11月26日，华兴公司（贷款人）与邱闾中（借款人）签订一份《借款合同》（合同编号：连ＪＫ20181101134），约定：借款金额20万元；借款期限60个月，自2018年11月26日至2023年11月26日，实际放款金额、放款日和到期日以《借款凭证》的记载为准。《借款凭证》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；月利率16‰；借款人按分期支付本息还款方式向贷款人偿还贷款本息，还款期数60期，每期还款5210.14元，还款日为每月26日；借款人未按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息，属于违约，贷款人有权单方面宣布合同项下己发放的贷款本金部分和全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有已发放贷款（包括到期和未到期）的本金及利息，有权按合同约定处分抵押物，追究保证人的连带保证责任，并按本合同约定利率的60%加收违约金，借款人还应承担贷款人为实现债权而产生的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，华兴公司（债权人）与张佩（保证人）签订一份《保证合同》，张佩为邱闾中在《借款合同》项下发生的债务提供连带责任保证，保证期间为《借款合同》项下的全部债务履行期限届满之日起两年，保证范围为《借款合同》项下债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费或律师服务费、差旅费）以及其他主合同债务人的应付费用或款项。同日，华兴公司（抵押权人）与邱闾中、张佩（抵押人）签订一份《抵押合同》（合同编号：连ＤＹ20181100029），邱闾中、张佩以其共同共有的位于连江县碧水龙城X土地和房屋为邱闾中在《借款合同》项下发生的所有债务提供抵押担保。2018年11月27日，华兴公司办理了抵押物抵押登记手续。2018年11月28日，华兴公司向邱闾中发放贷款20万元。后邱闾中归还借款本金14764.69元及至2019年6月28日止的利息，尚欠华兴公司借款本金185235.31元及之后的利息、违约金未还（应扣除已归还的利息1076.46元）。 另查明，邱闾中与张佩于2016年1月25日登记结婚。 本院认为，华兴公司与邱闾中、张佩之间成立的担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规禁止性规定，对双方当事人具有法律约束力，依法予以保护。虽然本案双方合同约定的还款期限尚未到期，但由于邱闾中未按合同约定履行分期还款义务，已构成违约，华兴公司依据合同约定，有权选择宣布贷款本息提前到期，视为双方约定的解除合同条件成就，故本院依法解除双方的合同，由此产生的合同违约责任由邱闾中承担。张佩自愿为邱闾中偿还借款本息及违约责任提供连带责任保证，依法应当承担连带清偿责任。现华兴公司请求邱闾中归还尚欠的借款本金185235.31元及利息、违约金，并赔偿律师代理费损失5645元，理由充分，依法予以支持。华兴公司请求张佩承担连带清偿责任，于法有据，依法予以支持。邱闾中、张佩自愿以其位于连江县碧水龙城X土地和房屋提供抵押担保，华兴公司办理了抵押物抵押登记手续，依法享有以抵押物拍卖、变卖的价款优先得到偿还。由于双方约定的利息及违约金总额超过月利率2%，现华兴公司自愿调整按月利率2%计算，符合法律规定，予以支持。诉讼中，邱闾中、张佩经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第（一）项、第（二）项、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除福建连**兴小额贷款股份有限公司与邱闾中签订的《借款合同》（合同编号：连JK20181101134），以及与邱闾中、张佩签订的《抵押合同》（合同编号：连DY20181100029），与张佩签订的《保证合同》； 二、邱闾中应在本判决生效之日起十日内偿还福建连**兴小额贷款股份有限公司借款本金185235.31元，并支付利息、违约金（按月利率2%计算，时间从2019年6月29日起至款项还清之日止，应扣除已归还的利息1076.46元）； 三、邱闾中应在本判决生效之日起十日内赔偿福建连**兴小额贷款股份有限公司经济损失5645元； 四、张佩对本判决第二项、第三项所确定的债务承担连带清偿责任； 五、福建连**兴小额贷款股份有限公司对邱闾中、张佩提供的位于连江县碧水龙城X土地和房屋抵押财产，有权以拍卖、变卖所得价款，对本判决第二项、第三项所确定的债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4579元，减半收取计2289.50元，由邱闾中、张佩共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  吴卫东 二〇二〇年四月二十四日 书记员  詹 颖 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 1、《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行： (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 (四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。