四川省资阳市雁江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川2002执异31号 异议人（案外人）：罗勇，男，1971年3月8日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 申请执行人：刘广东【（2019）川2002执恢170号案】，男，1973年2月15日出生，汉族，住北京市大兴区。 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司资阳市雁江区支行【（2016）川2002执245、247号和（2020）川2002执恢264号三案】，住所地四川省资阳市雁江区矮子桥6幢1号至17号。 法定代表人：周和平，行长。 申请执行人：成都农村商业银行股份有限公司资阳分行【（2018）川2002执恢611号案】，住所地四川省资阳市雁江区，统一社会信用代码91512002078852553Ｋ。 法定代表人：卢刚，行长。 申请执行人：李康容【（2019）川2002执1843号案】，女，1969年1月28日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，公民身份号码5110261969××××××××。 被执行人：魏雪梅，女,1971年10月21日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，公民身份号码5110261971××××××××。 被执行人：杨建国，男，1965年12月7日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，公民身份号码5110261965××××××××。 被执行人：叶德明，男，1964年12月27日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，公民身份号码5110261964××××××××。 本院于2019年2月26日受理刘广东申请恢复执行魏雪梅、杨建国、叶德明民间借贷一案，在执行过程中，案外人罗勇提出执行异议，本院于2020年4月17日受理后，依法组成合议庭进行审查。因本院另外受理了涉及被执行人为魏雪梅的五个执行案件【案号：（2016）川2002执245、247号，（2018）川2002执恢611号，（2019）川2002执1843号，（2020）川2002执恢264号】均未执结，本异议审查与五案申请执行人的权益有直接关系，故将其列为本异议案件申请执行人主体。本案现已审查终结。 异议人称，雁江区法院在刘广东申请恢复执行魏雪梅民间借贷一案【（2019）川2002执恢170号案】中查封了魏雪梅和异议人的位于XXXX住房，该三套房屋有一半属于异议人所有。异议人与魏雪梅于1992年结婚，1993年生育儿子罗魏，2005年1月4日在雁江区法院调解离婚，法院作出了（2005）雁江民初字第0086号民事调解书，当时未分割财产，后于2009年10月在资阳市雁江区法律服务所见证下签订财产分割协议。异议人与魏雪梅婚后于1999年共同修建了位于XXXXX五社的住房（共2套10间），该房屋于2009年11月被拆迁，安置补偿了上述三套住房，该房屋已交房但未办理产权证。异议人因贩卖毒品罪于2013年5月至2020年2月在监狱服刑，2020年2月16日刑满释放才知道上述房屋已被法院查封，魏雪梅离婚后作担保人承担担保责任与异议人无关，且双方在修建房屋时已经处理好房屋的归属权，是由于国家的政策一直未能办理产权过户登记，因此，属于异议人所有的应当归异议人，而且，现异议人无处居住，故特提出执行异议，请求法院解除对上述三套拆迁安置房的查封。 异议人罗勇提交了如下证据（除“证明”为原件外，其它证据均为复印件）：罗勇、魏雪梅的身份证，资阳市雁江区人民法院（2005）雁江民初字第0086号民事调解书（载明：2005年1月4日，魏雪梅与罗勇离婚），证明【资阳市雁江区宝台镇沱桥社区居民委员会出具，内容：“兹有我社村民罗勇（身份证号×××4734）、魏雪梅（身份证号5110261971××××××××）二人原系夫妻关系（现已离婚），二人于1999年共同修建房屋位于资阳市沱桥五社，现该房屋已拆迁征收，补偿了三套住房”】，集体土地建设用地使用证（载明:所有权人：魏雪梅，房屋座落：资阳市宝台镇沱桥村五社，住宅，建筑面积：212.52平方米，填发时间：1999年11月1日），房屋所有权证，房屋拆迁安置协议（2009年11月24日，魏雪梅与资阳市凯利建设投资有限责任公司签订），选房单（2009年11月24日），资阳市雁江区雁江法律服务所见证书【（2009）雁见字第0944号，见证罗勇与魏雪梅2009年10月9日签订“共同财产分割处理协议书”】，释放证明书（四川省崇州监狱2020年2月16日出具，证明罗勇刑满释放）。 根据异议人提交的书面异议、相关证据和执行案件相关情况，本院查明事实如下： 刘广东与魏雪梅、杨建国、叶德明民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月18日作出（2015）雁江民初字第03917号民事判决书，判决：魏雪梅、杨建国、叶德明偿还刘广东借款本金606000元及利息。该判决生效后，被执行人未履行给付义务，刘广东于2016年7月13日向本院申请执行，要求被执行人履行生效法律文书确定的义务，本院于同日立案受理，执行案号：（2016）川2002执1065号，案件于2016年10月24日终结本次执行。2018年9月19日案件恢复执行，执行案号：（2018）川2002执恢550号，在执行中，本院于2019年1月21日查封了被执行人魏雪梅名下位于XXX房屋。2019年2月26日案件恢复执行，执行案号：（2019）川2002执恢170号，案件于2019年9月23日终结本次执行程序。后案外人罗勇提出执行异议，认为法院查封的魏雪梅名下上述三套拆迁安置房的原房屋系其与魏雪梅夫妻关系存续期间共同修建，双方离婚后签订财产分割协议，故三套拆迁安置房有一半属其所有，现其无房居住，请求法院解除对该三套房屋的查封。 另查明，异议人罗勇与被执行人魏雪梅于1992年6月登记结婚，2005年1月4日在本院调解离婚，离婚时只对离婚、孩子的抚养问题作了处理，未涉及共同财产分割。2009年11月24日，拆迁人资阳市凯利建设投资有限公司(甲方)与被拆迁人魏雪梅（乙方）签订《房屋拆迁安置协议》，载明:甲方根据雁江区人民政府的安排，经市、区有关部门批准，决定拆除乙方位于XXXX的房屋，……。乙方选择的产权调换住宅位于沱桥村安置点XXX、XXX右侧、XXX层右侧，面积分别为107.4㎡、97.2㎡、74.6㎡，共三套房屋，该安置房屋现已修建完毕并通知接房。 本院认为，异议人罗勇称案涉三套拆迁安置房屋的原房系其与被执行人魏雪梅在夫妻关系存续期间共同修建，对于案涉三套拆迁安置房屋，其是共有人并享有一半的份额，法院对该三套拆迁安置房屋，不应查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，共有人协议分割共同财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”，按照上述规定，在本案执行中，被执行人魏雪梅未在限期内履行生效法律文书确定的义务，法院有权查封登记在其名下的案涉三套拆迁安置房屋，无论该房屋是否有共有人，即使该房屋有共有人，人民法院仍然可以查封。故本案中对上述案涉三套拆迁安置房屋的查封是符合法律规定的，并无不当，异议人的异议不成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第十六条第二款、第二十四条、第二十五条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 驳回异议人罗勇的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼。 审 判 长  谭雪梅 审 判 员  曾 萍 人民陪审员  姚金元 二〇二〇年四月二十一日 书 记 员  梁雅茹