四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川08民终180号 上诉人（原审被告）：杨燕林，男，汉族，生于1977年4月17日，住四川省盐亭县。 上诉人（原审被告）：程仕坤，男，汉族，生于1976年1月17日，住四川省盐亭县。 被上诉人（原审原告）：剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站，住所地剑阁县下寺镇大仓村三组。 经营者：罗小红 委托诉讼代理人：贾宗强，租赁站职工。 委托诉讼代理人：张小利，剑阁县剑雄法律服务所法律工作者 上诉人杨燕林、程仕坤因与被上诉人剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站（以下简称宏强租赁站）租赁合同纠纷一案，不服剑阁县人民法院（2019）川0823民初1216号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月6日立案后，依法组成合议庭，经询问当事人不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 杨燕林、程仕坤上诉请求：撤销原判，依法驳回被上诉人对上诉人诉请。事实和理由：1、案涉工程并非上诉人施工。2、2018年7月1日之后的租金应由绵阳佳成建设有限公司支付。下欠的租赁物也是由绵阳佳成建设有限公司在使用，应由其返还。本案应追加绵阳佳成建设有限公司为被告。3、一审判决违约金26817元过高。 宏强租赁站辩称，退场协议以及和解协议，证明杨燕是本案工程的实际施工人。退料都有陈安及程仕坤签字确认，被上诉人应当承担相应的赔偿和违约金。 宏强租赁站向一审法院起诉请求：被告杨燕林支付原告剑阁宏强租赁站租赁费89763.00元、违约金26817.00元、赔偿租赁物损失309648元。2.本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：佳成公司系武引二期罐区工程仁柏支渠一标段工程法定承包人，被告杨燕林系该工程实际承包人。2017年11月30日原告剑阁宏强租赁站与被告杨燕林、程仕坤书面签订建筑设备租赁协议，其约定内容为：“1、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：架管0.011元/M/天，赔偿价15.00元/M；扣件不计费，赔偿价5.5元/个；顶托0.03元/个/天，赔偿价10元/个。2、租赁物的用途和使用方法：甲方应将租赁物用于承建工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。甲方不得超负荷使用和违规使用租赁物。3、甲方在乙方指定的地点提货，提货时双方当场清点数量，并验收质量，甲方指派程仕坤为提货人，提货后乙方应向甲方出据提货单，甲方或者提货人在提货单上的签字或盖章行为视为租赁物已验收且质量合格完好无损。若甲方在约定的时间内未按时提起租赁物，租金一律从所报计划时间起算。4、租赁物的提货与返还时的运输由甲方负责，装卸费由甲方承担，如需乙方装卸由甲方支付乙方装卸费各15元/吨。上、下车费计算标准：钢管260元/吨，扣件800个/吨，顶托300个/吨，钢模25平方/吨，V型卡装袋3元/袋，钢管需切割1元/根。5、违约责任：（1）甲方不按时交纳月租金的，应向乙方赔付所欠租金每日千分之三的违约金，因此所造成的损失概由甲方承担；连续拖欠费用2月未付清，甲方有权单方强制收回租赁货物，乙方不得加以任何阻挡，一切费用和所造成的损失由乙方承担。（2）甲方工程结束时不返还租赁物资的，除继续承担本合同的租金外，每天应向乙方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。（3）甲方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方应立即返还租赁物，否则甲方按照本条第1款的规定承担违约金。（4）甲方在签订租赁协议时需提供租赁方个人信息（或企业登记信息）。（5）其他违约行为：钢管1.5M至1.8米配1个扣件（注明：钢管、扣件以提货单之日计算租金）。6、保证人程仕坤就甲方的协议义务向乙方提供担保，保证甲方完全履行本协议义务，保证人按照《中华人民共和国担保法》的规定对甲方违约行为承担连带担保责任。” 据原告所提供的2017年12月1日出库单显示：被告杨燕林共租赁原告剑阁宏强租赁站架管80472.3米、扣件51292个、油顶1880个、钢管308根（被告杨燕林、程仕坤均在出库单上签字）。后被告杨燕林共归还架管（2018年1月12日还架管5543.1米、扣件11个；2018年1月16日还架管5618.4米；2018年1月17日还架管5672.6米、扣件7937个；2018年1月21日还架管4976.3米、扣件27个；2018年1月23日还架管4758.1米、扣件61个；2018年3月13日还扣件3929个，差扣件T栓螺丝1367套）。 2018年9月佳成公司接管了武引二期罐区工程仁柏支渠一标段工程。2018年9月27日-30日经佳成公司与被告杨燕林工地管理人员现场清理，被告杨燕林在原告剑阁宏强租赁站租赁的架管、扣件在仁柏支渠工地共有50架管39030.20米，完整的扣件23510个，损坏无法使用的扣件718个。经品迭，被告杨燕林、程仕坤共计欠付原告租赁费用219763.00元，扣减其2018年7月25日支付100000.00元、2018年9月6日支付30000.00元，实际下欠租赁费88978.00元。未归还钢绳140把、40钢管14873.6米、扣件15099个。 本案在审理中，原告剑阁宏强租赁站（乙方）与佳成公司（甲方）于2019年7月15日达成和解协议，其内容如下：1、地点：梓潼县仁和镇佳成公司仁柏支渠项目；2、和解范围：甲方因实施武都引水第二期灌区工程仁柏支渠1标段渡槽工程租赁乙方的架管39030.2米、扣件24228个，顶托1880个；3、和解事项：（1）甲方承诺与乙方签订《建筑设备租赁协议》，并按协议按时付清架管租赁费。（2）自2018年7月12日到2019年6月30日应付的架管租赁费142168元由甲方承担，并在合同签订前结清。（3）乙方承诺与甲方签订《建筑设备租赁协议》后，从法院将起诉甲方的诉讼撤回，且不再就2018年7月12日前的架管租赁事项起诉或连带起诉甲方，撤诉费用由甲方承担。（4）租赁物结算单价：〈1〉2018年7月12日至2018年12月31日按照架管0.011元/m/天，扣件不计费、顶托0.03元/个/天计；〈2〉2019年1月1日至2019年4月30日按照架管0.011元/m/天，扣件0.005元/个/天、顶托0.03元/个/天计；〈3〉2019年5月1日至归还按照架管0.012元/m/天，扣件0.009元/个/天、顶托0.03元/个/天计。（5）工程完工后，甲方应按本协议第四条“和解范围”内约定的数量归还架管、扣件、顶托，并保证归还物完好。（6）甲方将2018年7月12日至2019年6月30日的租赁物费用142168.00元结清后，本协议生效。此协议签订后，佳成公司按此协议接管了被告杨燕林在原告剑阁宏强租赁站租赁并遗留于武都引水第二期灌区工程仁柏支渠1标段渡槽工程工地的架管39030.2米、扣件24228个，顶托1880个，由其继续租赁使用。同时签订了《建筑设备租赁协议》，还支付了2018年7月12日到2019年6月30日应付的架管租赁费142168.00元。原告于2019年7月23日向本院书面申请撤回对佳成公司的起诉，本院于2019年7月24日以（2019）川0823民初1216号民事裁定书裁定准许。 2019年8月8日，被告杨燕林、程仕坤到法院了解该案开庭情况时，法院工作人员对其所作笔录称“陈安系我请的项目上的资料员，只要是他和程仕坤所签字均认可；杨燕林、程仕坤系合伙关系。”被告杨燕林、程仕坤要求给予合理时间和佳成公司清点结算，在规定期限内，被告杨燕林、程仕坤就清点结算事宜未予回复。 一审法院认为，债务应当清偿。本案中的原告剑阁宏强租赁站与被告杨燕林、程仕坤所签订的《建筑设备租赁协议》，皆经各方合意缔结，系各方真实意思表示，该合同合法成立并生效，各方应依合同约定和法律规定履行各自权利义务。被告杨燕林其作为承租人，理应秉承诚实信用原则，严格按照合同履行义务。被告程仕坤系合伙关系，兼合同相对人(租赁合同担保人)，亦应对被告杨燕林因租赁产生的费用承担连带清偿责任。经程仕坤、陈安签字确认其现仍下欠原告租赁费88978.00元，未归还钢绳140把、40钢管14873.6米、扣件15099个，该二被告长期拖欠原告租赁费、不予归还租赁物的行为构成违约，应承担违约责任。 在涉案租赁合同中已经明确约定“甲方不按时交纳月租金的，应向乙方赔付所欠租金每日千分之三的违约金，因此所造成的损失概由甲方承担”。原告主张违约金26817.00元的请求符合法律规定，应当予以支持。至于未归还钢绳140把、40钢管14873.6米、扣件15099个的问题，涉案租赁合同已经明确约定如果租赁物损坏或者不能返还的，其赔偿价为“扣件5.50元每个，40钢管15元每米，钢绳25元每把”。故被告杨燕林、程仕坤应赔偿原告不能返还的租赁物损失为：1、钢绳140把x25元=3500元；2、40钢管14873.6米x15元=223104元；3、扣件15099个x5.5元=83044.50元，上述三项损失共计309648.50元。现二被告在原告给予的合理期限内仍然未能返还其未归还的租赁物，故上述三项未能返还的租赁物损失按合同约定计算共计309648.50元。故对于原告请求被告杨燕林、程仕坤立即支付原告租赁费88978.00元、支付违约金26817.00元，返还租赁物（价值309648.00元，如不能返还租赁物，则按合同约定赔偿租赁物损失），并按合同约定承担违约责任，被告程仕坤承担连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。在涉案租赁合同中已经明确约定“甲方不按时交纳月租金的，应向乙方赔付所欠租金每日千分之三的违约金，因此所造成的损失概由甲方承担”。原告主张违约金26817.00元的请求，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）>>第二十九条即损失的百分之三十的规定，原告主张违约金26817.00元的请求未超过被告杨燕林、程仕坤欠付租赁费和租赁物的实际损失的百分之三十，该请求符合法律规定，应当予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第六十四条第一款之规定，判决：一、限被告杨燕林在本判决生效之日起十日内向原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站支付下欠租赁费88978.00元；二、被告杨燕林在本判决生效之日起十日内赔偿原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站不能返还的租赁物损失共计309648.50元；三、被告杨燕林在本判决生效之日起十日内支付原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站违约金26817.00元；四、被告程仕坤对上述赔付义务承担连带清偿责任;五、驳回原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：双方协议签订后从2017年12月至2018年6月程仕坤作为甲方代表签字确认仍下欠租金149475元，2018年7月1日至2018年7月11日，产生的租金为6522元。2018年7月12日绵阳佳成建设有限公司（甲方）与李清明（乙方）、杨燕林（丙方）达成《武都引水二期罐区工程仁柏支渠一标段渡槽施工退场协议》，约定杨燕林退出施工，但杨燕林并未告之宏强租赁站解除合同，也未归还租赁物。同年9月绵阳佳成建设有限公司对与杨燕林委派的管理人员陈安现场进行了清点，对仍遗留在工地的租赁物，佳成公司认可从2018年7月12日起承担相应租赁费。既未归还也未在工地现场的租赁物还有钢绳140把、40钢管14873.6米、扣件15099个，从2018年7月12日至本案原告起诉前该部分的租金为53002元。 二审查明的其他事实与一审查明一致，本院予以确认。 本院认为，合同当事人应当按合同约定履行义务。本案所涉《建筑设备租赁协议》中承租人（甲方）载明为“武引二期罐区工程仁柏支渠一标段工程”，该名称为工程项目名称并非具有民事权利能力的民事主体，在甲方落款处仅有杨燕林个人签名，在合同履行中也是杨燕林及其授权的管理人员在实际履行合同，杨燕林上诉中也认可2018年6月之前的租金应由其承担，故该合同的甲方应为杨燕林个人，杨燕林应按合同约定履行支付租金、归还租赁物等合同义务。一审不追加绵阳佳成建设有限公司参加诉讼并无不当。在宏强租赁站的出库单中杨燕林、程仕坤签字认可了租赁数的数量、种类，将其与杨燕林归还的入库单以及杨燕林授权的管理人员陈安与绵阳佳成建设有限公司对工地上的遗留的租赁清点统计品迭后，仍下欠钢绳140根、40钢管14873.6米、扣件15099个未归还，杨燕林应按合同约定进行赔偿，杨燕林虽称与绵阳佳成建设有限公司还有部分租赁物未清点，但向宏强租赁站归还租赁物是杨燕林的合同义务，杨燕林因与案外人纠纷的原因未归还，不能免除杨燕林的赔偿责任，且一审法院审理中已经通知杨燕林在指定时间内对剩余部分进行清点，但杨燕林未予处理，其责任应由杨燕林自行承担。 关于所欠租金问题，杨燕林仅认可2018年6月之前的租金，但2018年7月12日杨燕林才与绵阳佳成建设有限公司达成退场协议，故该期间的租金6522元，也应由杨燕林承担。2018年7月12日之后，杨燕林未及时将退场情况告之宏强租赁站并解除租赁协议，对遗失部分的租赁物租金应连续计算至本案一审起诉前，故杨燕林应支付的租金为208999元，扣减杨燕林已经支付的130000元，仍下欠78999元。 关于违约金问题，根据双方约定如逾期支付租金或归还租赁物应按“每天应向乙方偿付逾期租金总额千分之三的违约金”，本院综合本案宏强租赁站的损失、双方履行合同的情况，酌情调整为23699元。 综上所述，杨燕林、程仕坤的部分上诉请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、维持四川省剑阁县人民法院（2019）川0823民初1216号民事判决第二项、五项，即“二、被告杨燕林在本判决生效之日起十日内赔偿原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站不能返还的租赁物损失共计309648.50元；五、驳回原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站的其他诉讼请求”； 二、撤销四川省剑阁县人民法院（2019）川0823民初1216号民事判决第一项、第三项、第四项，即“一、限被告杨燕林在本判决生效之日起十日内向原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站支付下欠租赁费88978.00元；三、被告杨燕林在本判决生效之日起十日内支付原告剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站违约金26817.00元；四、被告程仕坤对上述赔付义务承担连带清偿责任”； 三、限上诉人杨燕林在本判决生效之日起十日内向被上诉人剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站支付下欠租赁费78999.00元，并赔偿违约金23699.00元，上诉人程仕坤承担连带责任。 四、驳回上诉人的其他上诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费16534元，由上诉人负担杨燕林、程仕坤负担15873元，被上诉人剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站负担661元，二审案件受理费16534元，由上诉人杨燕林、程仕坤负担15873元，被上诉人剑阁县下寺宏强建筑设备租赁站负担661元。 本判决为终审判决。 审判长 陈 燕 审判员 贺 斌 审判员 李开彦 二〇二〇年四月二十二日 书记员 邓 贤