文书内容江苏省靖江市人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1282民初721号原告：华东卫，男，1972年12月28日生，汉族，住靖江市。被告：江苏广宇建设集团有限公司，统一社会信用代码91321282732498545B，住所地靖江市江平路230号。法定代表人：蔡永进，董事长。委托诉讼代理人：展宏宇、许晨，公司员工。原告华东卫与被告江苏广宇建设集团有限公司为债权转让合同纠纷一案。本院于2020年3月3日立案后，依法对本案进行了审理。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告工程款907270.32元；2、判令被告承担逾期付款违约金301799.15元（2017.7.26-2019.7.26，按1707270.32元95%即1621906.8元，年利率7.123%确定为231056.84元；2019.7.26-2020.1.22按1707270.32元按年利率7.123%确定为59971.5元。2020.1.23-2020.3.23按907270.32元年利率7.123%确定为10770.81元，）；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年11月29日，华东卫与江苏省第一建筑安装股份有限公司（以下简称江苏一建公司）签订了债权转让协议，约定江苏一建公司将其与江苏广宇建设集团有限公司（以下简称江苏广宇公司）关于《海德名筑项目水电安装劳务分包合同》中的到期债权工程款1707270.32元以及合同其他权利，转让给债权受让人华东卫享有。2019年12月份江苏一建公司书面通知江苏广宇公司向华东卫履行上述债务，但江苏广宇公司仅于2020年1月22日汇款给我800000元，另907270.32元至今没有履行。2016年5月9日，江苏一建公司与江苏广宇公司签订了《海德名筑项目水电安装劳务分包合同》，其中第六条就工程款支付约定“甲方按建设单位付款节点支付给乙方，按工程进度付70%，竣工验收合格后甲方付已完成工程量的95%；留5%质保金，工程竣工合格后满两年后一个月内付清”该合同项下的工程已于2017.7.25竣工验收，欠款金额已由江苏广宇公司的代表人（项目负责人）2019.6.23书面确认。江苏广宇公司未按合同约定期限付款，应当承担逾期付款的违约责任。逾期付款违约金按人民银行贷款基准利率4.75%加5%罚息分段计算。其中2017.7.26-2019.7.26，按1707270.32元95%即1621906.8元，年利率7.123%确定为231056.84元。2019.7.26-2020.1.22按1707270.32元按年利率7.123%确定为59971.5元。2020.1.23-2020.3.23按907270.32元年利率7.123%确定为10770.81元，上述逾期付款违约金总计301799.15元。被告答辩称，驳回原告的诉讼请求。事实：2016年5月9日江苏一建公司与江苏广宇公司签订了《海德名筑项目水电安装劳务分包合同》，合同已经履行，工程已经做完了，但是该工程尚未进行竣工验收，欠款金额也无法确认，其中有部分款项是由海德名筑房地产公司代为支付的，该部分金额我方无法确认，我公司还没有与海德名筑房地产公司、原告、宋宏卫对账确认。我方确实收到过江苏一建关于债权转让的通知，也确实于2020年1月22日汇款给原告800000元，我方认可债权转让给原告，但金额还不确定，考虑到年底，所以付了80万，办理80万的手续的是宋宏卫，由他签字。根据原告提交的证据，有两张结算清单，而该两张结算清单明显是相互矛盾的，据我们了解2017年6月24日的结算单是伪造的，那么如果原告是依据该份结算协议而签订的债权转让合同，那么债权是虚假的，债权转让亦是虚假的，答辩人不需要向原告承担付款责任，应当驳回原告的诉讼请求。而2019年6月24日的结算单中并没有明确工程款的具体金额，那么原告应当承担关于工程款数额的举证责任，再向答辩人主张支付。2、原告的债权转让是基于答辩人与江苏一建签订的《海德名筑项目水电安装劳务分包合同》，而在合同中已经明确约定了工程款的支付方式，竣工验收合格后支付95%，5%质保金于两年后一个月内付清，质保金是工程竣工验收合格后两年付清，而该工程至今尚未竣工验收，因此答辩人也不应当承担支付工程款的义务。综上，无论是基于哪一份结算协议，答辩人均不需要在这个时间点支付工程款，因此应当驳回原告的诉讼请求。3、违约金部分：无论是结算协议或是分包合同中均没有对逾期付款违约金的相关约定，因此原告不应当享有要求答辩人支付违约金的请求。本院经审理查明，江苏广宇建设集团有限公司与江苏省第一建筑安装有限公司签订的《海德名筑项目水电安装劳务分包合同》第一条约定工程名称为“河北省邢台市海德名筑”，工程地点为“河北省邢台市辛庄北路49号”,第十二条约定管辖法院为被告所在地人民法院。原告在审理中确认案涉工程施工地在河北省邢台市桥东区。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”第三十四条规定，当事人约定管辖不得违反专属管辖规定。第一百二十七条第二款规定“当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”根据以上法律规定，即便当事人未曾提出过管辖权异议，建设工程施工合同纠纷仍应由所涉不动产所在地人民法院管辖。本案案由虽然确定为债权转让合同纠纷，但转让的债权来源于江苏省第一建筑安装有限公司与被告之间的建设工程施工合同关系，即江苏省第一建筑安装有限公司对被告享有的工程款债权。工程款债权转让的，债务人与受让人因债务履行发生纠纷的，由于该债权源于建设工程施工合同，按建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。故，本案应由案涉工程施工地人民法院即河北省邢台市桥东区人民法院管辖。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、第三十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，裁定如下：本案移送河北省邢台市桥东区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判员  凌达二〇二〇年四月一日书记员  朱琴附：引用法律《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十六条：人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。