文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初10382号原告：骆小青，男，1982年12月2日出生，汉族，身份证住址广东省龙川县。原告：谢学雄，男，1980年10月6日出生，汉族，身份证住址广东省龙川县。委托诉讼代理人：黄梓恩、李莉容，均系广东格林律师事务所律师。被告：李如梅，女，1950年11月15日出生，汉族，户籍地址广州市天河区。被告：张里红，女，1976年3月13日出生，汉族，户籍地址广州市天河区。原告骆小青、谢学雄与被告李如梅、张里红民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人李莉容及被告张里红到庭参加诉讼，被告李如梅经本院合法传唤，期满无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年10月16日，被告张里红因生意周转需要向两原告借款248000元，并向原告出具《借据》。同日，被告李如梅与原告骆小青签订《房屋抵押借款合同》，自愿将其名下房产为上述借款提供抵押担保。其后，原告向被告张里红转账交付借款177340元，以现金方式交付70660元，被告张里红向原告出具收款收据。被告张里红得款后未足额还款，经原告追讨未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告向原告清偿借款本金20万元及利息（自2016年10月16日起至实际清偿之日止，以20万元为基数，按年利率24%的标准计付）；2、判令被告李如梅对被告张里红的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告李如梅名下位于广东省清远市××线××号享有优先受偿权；4、判令两被告向原告支付律师费6000元；5、判令被告承担本案诉讼费用。被告张里红辩称：不同意原告的诉讼请求，理由如下：1、被告实际收到借款177340元，未收到原告所称的现金；2、被告自2015年起每月都有还款，所还款项在扣除利息后应抵扣本金；3、不同意负担律师费。综上，恳请法院查清事实，依法裁判。被告李如梅未到庭应诉答辩。本院经审理查明：2015年10月16日，被告张里红向原告出具《借据》，载明如下主要内容：1、出借人：谢学雄、骆小青，借款人：张里红；2、被告向原告借款248000元作为生意周转，现双方约定12个月还清，甲方每月归还20666元，被告需每月16号准时还款；3、如逾期不还，或未经原告延期还款，被告须按日计0.5%滞纳金给原告，直到还清全部结清给原告为止；4、如被告不按时向原告归还全部借款，原告为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于律师费）由被告承担。被告李如梅在空白处以担保人身份签名确认。同日，原告向被告张里红转账177340元。同日，被告张里红向原告出具《收款收据》一份，确认收到原告出借的248000元，上述事实有原告提供的《借据》、《收款收据》及《中国民生银行个人账户对账单》予以证明。同日，被告李如梅还与原告签订《房产抵押借款合同》，约定如下主要内容：1、借款人（抵押人）：李如梅，出借人：骆小青；2、被告自愿向原告借款20万元，借款期为24个月，自签订本合同之日生效，利息按中国人民银行同期贷款利率四倍计付；3、原告为实现债权所支出的包括律师费在内的费用均由被告承担；4、被告保证以其有权处分的位于清远市××线××号的房产作为抵押物向原告借款提供担保；5、抵押担保的债权范围包括主债务、违约金以及原告实现债权的费用（包括律师费）；6、抵押期限自2015年10月16日起至2016年9月15日止。同日，原、被告为上述抵押房产办妥抵押登记备案手续，原告骆小青为抵押权人，债权数额为20万元。2018年7月17日，被告张里红向原告出具《承诺书》，载明：“本人承诺于2018年7月25日还清李如梅（清远）抵押所借周转金20万元”。原告还向本院提交《民事委托代理合同》、律师费发票及银行转账凭证，用以证明其为追讨涉案债权支出律师费6000元。被告张里红确认上述《借据》、《收款收据》上签名的真实性，但就认为签订之时借款金额一栏是空白的，其实际收到的借款金额为177340元；被告还表示律师费相关费用的证据的真实性、合法性由法院核实，但就认为原告聘请律师所支出费用与其无关；对其他证据的真实性、合法性没有异议。诉讼期间，被告向本院提交微信转账记录及网上银行转账记录，用以证明其借款后累计还款149500元。原告以2018年3月19日所还3000元没有转账凭证为由不予认可，对其他还款的时间及金额均无异议。庭审中，原告表示两原告为亲戚关系，做二手车买卖生意，原告谢学雄与被告张里红为朋友关系，被告以做生意为由向原告借款，原告遂以转账方式向被告交付借款177340元，剩下的22660元是以现金方式交付的，交付时只有原、被告在场。被告表示未收到上述现金，合同签订之时是空白合同，以抵押房产预估价值之后双方才确定借款金额，其实际收到的借款为177340元。本院认为：原告就其与被告张里红的借款关系向本院提交《借据》、《收款收据》及相关银行转账流水予以证明，被告在庭审中确认借款事实。本院依法认定原、被告之间的借款关系依法成立并合法有效，双方均应依约履行。关于借款本金的问题。本院认为，虽然借据载明借款本金为20万元，但原告提交的银行流水显示转账金额仅为177340元。至于剩余22660元，原告表示是以现金方式交付的，被告则表示未收到该款项，且原告未就该笔款项的现金交付进一步举证证明。故本院依法认定借款本金为177340元。至于被告抗辩还款149500元的问题。庭审查明，被告张里红得款后曾向原告转账还款146500元，原告对此予以认可，本院对此亦予以确认。至于被告所称2018年3月19日还款3000元，由于没有相关转账凭证，原告不予认可，本院对此亦不予确认。鉴于涉案借据约定被告逾期还款须以日利率0.5%的标准向原告支付滞纳金，该计收标准已超过法律规定的上限，原告自愿将借款期限内（2015年10月16日起至2016年10月15日止）的利息调整为按年利率36%的标准计收，自2016年10月16日起的利息按年利率24%的标准计收，符合法律规定及民事处分原则，本院对此予以支持。从原、被告确认的还款情况来看，被告还款中部分月份已超出当月应付利息，超出部分应在本金中予以扣除（详见附表）。经核算，截止至2018年10月14日止，被告尚欠借款本金126826.18元及利息（截止至2018年10月13日止的利息为7976.99元；自2018年10月14日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金126826.18元为基数，按月利率2%的标准计付）。关于律师费6000元的问题。本院认为，涉案借据约定原告为实现债权所支出的费用由被告张里红承担，原告在本案中亦已提交《民事委托代理合同》、律师费发票及银行转账凭证，足以证明该费用的实际发生。原告现诉请被告张里红向其支付律师费，合法有理，本院对此予以支持。关于被告李如梅承责的问题。本院认为，被告李如梅涉案《借据》空白处以担保人身份签名确认，未约定保证方式及保证期间，依据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，被告李如梅承担的保证方式为连带责任保证，保证期限自2017年10月15日起算两年即截止至2019年10月15日止。原告于2019年3月27日提起本案诉讼，要求被告李如梅对被告张里红的上述债务承责，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。被告李如梅承责后，有权向被告张里红追偿。关于优先受偿权的问题。本院认为，被告李如梅与原告签订《房产抵押借款合同》，自愿提供其名下位于清远市××线××号的房产为被告张里红的涉案借款提供抵押担保并办妥抵押登记备案手续，原告为抵押权人。在被告张里红为依约还款的情况下，原告现诉请对上述抵押房产享有优先受偿权，并无不当，本院对此予以支持。原告实现抵押权后，被告李如梅有权向被告张里红追偿。被告李如梅经本院合法传唤，逾期无正当理由不到庭，本院依法对本案作缺席审判。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张里红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告骆小青、谢学雄偿还借款本金126826.18元及利息（截止至2018年10月13日止的利息为7976.99元；自2018年10月14日起至实际清偿之日止的利息以欠款本金126826.18元为基数，按月利率2%的标准计付）；二、被告张里红于本判决发生法律效力之日起十日内向原告骆小青、谢学雄支付律师费6000元；三、原告骆小青、谢学雄对被告李如梅名下位于清远市清城区S253线石角段1号汇泉湾五幢6层05号的房产享有优先受偿权。原告骆小青、谢学雄实现抵押权后，被告李如梅有权向被告张里红追偿；四、被告李如梅对被告张里红的上述债务承担连带清偿责任。被告李如梅承责后，有权向被告张里红追偿；五、驳回原告骆小青、谢学雄的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6150元，由原告骆小青、谢学雄负担150元，被告张里红、李如梅负担6000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  何晖辉人民陪审员  唐华荣人民陪审员  卓燕君二〇二〇年四月三十日书 记 员  马妮娜何家杰附件：            序号              计息期间              天数              本金余额              利率              当期利息              当期累计应付利息              还款情况              未付利息总额                  还款金额              含本金              含利息                  1              2015年10月16日              2015年11月16日              31               20666.00              3.000%              640.65               640.65              0              0              0.00                                 2              2015年11月17日              2015年12月16日              29               41332.00              3.000%              1198.63               1839.28              10000              8160.72               1839.28              0.00                  3              2015年12月17日              2016年1月16日              30               53837.28              3.000%              1615.12               1615.12               0.00               0.00               0.00              1615.12                  4              2016年1月17日              2016年2月16日              30               74503.28              3.000%              2235.10               3850.22               5000.00               1149.78               3850.22              0.00                  5              2016年2月17日              2016年3月16日              28               94019.50              3.000%              2632.55               2632.55               3000.00               367.45               2632.55              0.00                  6              2016年3月17日              2016年4月16日              30               114318.05              3.000%              3429.54               3429.54               2000.00               0.00               2000.00              1429.54                  7              2016年4月17日              2016年5月16日              29               134984.05              3.000%              3914.54               5344.08               0.00               0.00               0.00              5344.08                  8              2016年5月17日              2016年6月16日              30               155650.05              3.000%              4669.50               10013.58               18000.00               7986.42               10013.58              0.00                  9              2016年6月17日              2016年7月16日              29               159675.63              3.000%              4630.59               4630.59               5000.00               369.41               4630.59              0.00                  10              2016年7月17日              2016年8月16日              30               159306.17              3.000%              4779.19               4779.19               2000.00               0.00               2000.00              2779.19                  11              2016年8月17日              2016年9月16日              30               159306.17              3.000%              4779.19               7558.37               6000.00               0.00               6000.00              1558.37                  12              2016年9月17日              2016年10月15日              28               159306.17              3.000%              4460.57               6018.95               4500.00               0.00               4500.00              1518.95                  13              2016年10月16日              2016年11月16日              31               159306.17              2.000%              3292.33               4811.27               5000.00               188.73               4811.27              0.00                  14              2016年11月17日              2016年12月16日              29               159117.44              2.000%              3076.27               3076.27               5000.00               1923.73               3076.27              0.00                  15              2016年12月17日              2017年1月16日              30               157193.77              2.000%              3143.88               3143.88               2000.00      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2000.00               0.00               2000.00              947.46                  20              2017年5月17日              2017年6月16日              30               152454.89              2.000%              3049.10               3996.56               10000.00               6003.44               3996.56              0.00                  21              2017年6月17日              2017年7月16日              29               146451.45              2.000%              2831.39               2831.39               3000.00               168.61               2831.39              0.00                  22              2017年7月17日              2017年8月16日              30               146282.84              2.000%              2925.66               2925.66               4000.00               2792.85               2925.66              0.00                  23              2017年8月17日              2017年9月16日              30               143489.99              2.000%              2869.80               2869.80               4000.00               1130.20               2869.80              0.00                  24              2017年9月17日              2017年10月16日              29               142359.79              2.000%              2752.29               2752.29               2000.00               0.00               2000.00              752.29                  25              2017年10月17日              2017年11月16日              30               142359.79              2.000%              2847.20               3599.48               8000.00               4400.52               3599.48              0.00                  26              2017年11月17日              2017年12月16日              29               137959.27              2.000%              2667.21               2667.22               5000.00               2332.78               2667.22              0.00                  27              2017年12月17日              2018年1月16日              30               135626.49              2.000%              2712.53               2712.53               10000.00               7287.47               2712.53              0.00                  28              2018年1月17日              2018年2月16日              30               128339.02              2.000%              2566.78               2566.78               0.00               0.00               0.00              2566.78                  29              2018年2月17日              2018年3月16日              27               128339.02              2.000%              2310.10               4876.88               0.00               0.00               0.00              4876.88                  30              2018年3月17日              2018年4月16日              30               128339.02              2.000%              2566.78               7443.66               4000.00               0.00               4000.00              3443.66                  31              2018年4月17日              2018年5月16日              29               128339.02              2.000%    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