湖南省常德市鼎城区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0703民初763号原告：中国农业银行股份有限公司常德鼎城支行。住所地：湖南省常德市鼎城区玉霞街道临江社区临沅路246号。负责人:李三明，该行行长。委托诉讼代理人：丁必侠，男，1966年10月14日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。系该行工作人员。被告：陈宏生，男，1967年4月7日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。被告：湖南银禾农业发展有限公司。住所地湖南省常德经济技术开发区石门桥镇康顺街138号。法定代表人：陈宏生，该公司总经理。被告：黄俊，男，1984年3月26日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。被告：黄桂斌，男，1983年12月29日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。被告：张绪元，女，1970年6月28日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。被告：陈功，男，1990年12月4日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。原告中国农业银行股份有限公司常德鼎城支行（以下简称农行鼎城支行）与被告陈宏生、湖南银禾农业发展有限公司（以下简称银禾公司）、黄俊、黄桂斌、张绪元、陈功金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁必侠到庭参加诉讼，被告陈宏生、被告银禾公司法定代表人陈宏生、被告黄桂斌到庭参加诉讼，被告黄俊、张绪元、陈功经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。农行鼎城支行向本院提出诉讼请求：1、判令陈宏生偿还农行鼎城支行借款本金214万元以及至借款还清之日止的利息；2、判令农行鼎城支行对银禾公司位于常德市鼎城区的抵押资产在200万元借款本金及相应利息范围内享有优先受偿的权利；3、判令黄俊、黄桂斌对陈宏生所欠农行鼎城支行200万元借款本金及利息承担连带清偿责任；4、判令张绪元、陈功对陈宏生所欠农行鼎城支行14万元借款本金及利息承担连带清偿责任；5、诉讼费用及农行鼎城支行为实现债权所支付的其他费用由被告共同承担。事实与理由：2016年3月4日，银禾公司与农行鼎城支行签订最高额抵押合同（合同编号：43100620160001162），根据合同约定，银禾公司自愿用其自有的位于常德市鼎城区的房地产（其房地产产权证号分别为监证0074508、监证0074510、监证0074509）为陈宏生自2016年3月4日至2021年3月3日期间与农行鼎城支行办理一系列业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为340万元，该房地产在常德市鼎城区房地产管理局办理了抵押登记，并颁发了鼎房他证他权字第××号房地产抵押他项权证。同日银禾公司、黄俊、黄桂斌与农行鼎城支行签订最高额保证合同（合同编号：43020120160010923），合同约定银禾公司、黄俊、黄桂斌自愿为陈宏生自2016年3月4日至2021年3月3日期间与农行鼎城支行办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为215万元。农行鼎城支行依据上述合同于2019年3月5日向陈宏生发放贷款200万元，贷款到期日为2020年3月4日，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日，贷款实际执行利率4.5675%，逾期利率浮动幅度为50%，违约罚息利率浮动幅度为100%。陈宏生从2019年10月21日最后一次偿还利息后至今再无还款记录，至今尚欠借款本金200万元及相应利息，黄俊、黄桂斌也未履行保证责任。2018年8月7日，陈宏生与农行鼎城支行签订农户贷款借款合同（合同编号：43020120180079707），合同约定，农行鼎城支行为陈宏生提供70万元贷款，用于生产经营周转，借款期限为1年，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，张绪元、陈功自愿为陈宏生借款提供连带责任担保，湖南省农业信贷担保有限公司也为该借款提供了担保，根据中国农业银行湖南省分行“惠农担”农户贷款管理办法（试行）以及中国农业银行湖南省分行与湖南省农业信贷担保有限公司2017年5月16日签订的合作协议的有关规定，湖南省农业信贷担保有限公司按借款人实际到期未清偿债务本息的80%向农行承担保证责任，履行保证义务，即湖南省农业信贷担保有限公司为陈宏生按借款金额的80%（含本息）承担保证责任。2018年9月29日，农行鼎城支行按照合同约定向陈宏生发放贷款70万元，到期日为2019年9月28日，借款利率为4.785%，逾期利率浮动幅度为50%，违约罚息利率浮动幅度为100%，贷款到期后，陈宏生未按合同约定按期偿还贷款本息，经农行鼎城支行向陈宏生及湖南省农业信贷担保有限公司催收，湖南省农业信贷担保有限公司于2019年12月18日按照陈宏生到期未清偿债务本息的80%的比例偿还了贷款本金56万元，利息23748.6元，陈宏生尚欠借款本金14万元及利息，后农行鼎城支行多次催收陈宏生均未偿还，张绪元、陈功也没有切实履行担保义务。至农行鼎城支行起诉时，陈宏生共计欠上述借款本金214万元及相应利息，农行鼎城支行多次催讨未果，为维护自身的合法权益，特向法院起诉。农行鼎城支行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、陈宏生2019年2月25日贷款申请报告复印件1份，拟证明陈宏生向农行鼎城支行申请贷款200万元的事实；2、陈宏生、黄俊、黄桂斌、张绪元、陈功身份证、银禾公司营业执照复印件各一份，拟证明被告主体适格；3、银禾公司股东大会决议、公司股东变更信息、同意房产抵押承诺书复印件各一份，拟证明银禾公司同意用自有房地产为陈宏生借款提供抵押担保的事实；4、农户贷款借款合同（合同编号：43020120170034192）、最高额抵押合同（合同编号：43100620160001162）、最高额保证合同（合同编号：43020120160010923）复印件各一份，拟证明陈宏生向农行鼎城支行借款200万元，银禾公司以自有资产提供抵押担保，黄俊、黄桂斌为陈宏生借款提供连带责任保证，以及双方对借款金额、期限、违约责任等约定的事实；5、鼎房他证他权字第××号、常（德）他项（2016）第37号抵押权证复印件各一份，拟证明银禾公司提供抵押担保的房地产在有权部门进行了抵押登记，其抵押合法有效的事实；6、借款凭证、个贷凭证基础信息复印件各一份，拟证明农行鼎城支行向陈宏生发放了200万元贷款，陈宏生到期未偿还借款本息的事实；7、陈宏生200万元贷款还款明细表复印件一份，拟证明陈宏生自2019年10月21日后再未还款的事实；8、陈宏生2018年7月19日贷款申请报告复印件一份，拟证明陈宏生向农行鼎城支行申请贷款70万元的事实；9、农户贷款借款合同（合同编号：43020120180079707）复印件一份，拟证明陈宏生向农行鼎城支行借款70万元，张绪元、陈功为借款提供连带责任保证，以及对借款金额、期限、违约责任等约定的事实；10、借款凭证、个贷凭证基础信息复印件各一份，拟证明农行鼎城支行向陈宏生发放了70万元贷款，陈宏生尚欠借款本金14万元及相应利息未还的事实；11、陈宏生还款业务凭证复印件一份，拟证明湖南省农业信贷担保有限公司代陈宏生偿还了农行鼎城支行56万元借款本金及相应利息的事实。陈宏生辩称，借款属实，愿意偿还借款本息。银禾公司辩称，提供抵押担保属实。黄桂斌辩称，提供连带责任保证属实。陈宏生、银禾公司、黄桂斌对其辩解主张未向本院提交证据。黄俊、张绪元、陈功未到庭参加诉讼，也未提供任何形式的答辩材料，未向本院提交证据。对农行鼎城支行提交的证据，陈宏生、银禾公司、黄桂斌均无异议，本院认为证据内容真实，来源形式合法，与本案有关联性，能形成证据锁链，本院均予以认定并在卷佐证。根据上述认定的证据，结合当事人陈述，本院查明如下案件事实：2016年3月4日，银禾公司与农行鼎城支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：43100620160001162），银禾公司自愿为农行鼎城支行自2016年3月4日起至2021年3月3日止与陈宏生办理的贷款业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为340万元，同时约定任一主合同项下债务履行期限届满，农行鼎城支行未受清偿的，有权行使抵押权，并可以与银禾公司协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，另约定本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，农行鼎城支行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，银禾公司同意以其名下坐落在鼎城区地产设定抵押，后银禾公司召开股东大会，全体股东一致同意用银禾公司名下的前述房地产就陈宏生向农行鼎城支行的贷款提供抵押担保，银禾公司出具了《同意房产抵押承诺书》，后双方办理了房屋及土地抵押权证【房屋抵押权证号：鼎房他证他权字第××号，抵押期间为2016年3月4日至2021年3月3日，抵押的产权证号为监证0074508、监证0074509、监证0074510；土地抵押权证号：常（德）他项（2016）第37号，抵押期间为2016年3月4日至2021年3月3日，抵押土地证号为常（德）国用（2016）第3号】；2016年3月4日，黄俊、黄桂斌与农行鼎城支行签订《最高额保证合同》（合同编号：43020120160010923），黄俊、黄桂斌自愿为农行鼎城支行自2016年3月4日起至2021年3月3日止与陈宏生办理贷款业务所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额为215万元，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金等，保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同承担连带责任，保证期间为借款履行期限届满之日起二年，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；2017年3月22日，陈宏生与农行鼎城支行签订《农户贷款借款合同》（合同编号：43020120170034192），合同约定，农行鼎城支行向陈宏生提供可循环借款额度215万元，可循环借款期间自2017年3月22日起至2020年3月21日止，单笔借款期限最长不超过一年，一年期以内（含）的借款执行固定利率，还款方式为按月结息，到期一次性还本，本合同记载的借款金额、借款期限、利率等事项与借款凭证记载不一致的，以借款凭证记载为准，黄桂斌、黄俊在借款合同上亲笔签名为该借款合同提供担保；2019年2月25日，陈宏生向农行鼎城支行申请贷款215万元，期限一年，用于公司经营，2019年3月5日，农行鼎城支行依据上述合同向陈宏生发放了200万元贷款，借款到期日期为2020年3月4日，还款方式为一次性还本按约还息，实际执行利率4.5675%，逾期利率在实际执行利率基础上上浮50%。陈宏生在2019年10月21日支付该贷款利息后再未支付利息，借款到期后，陈宏生未按约定还本付息，黄俊、黄桂斌也未按约履行保证责任。2018年7月19日，陈宏生为从事水产养殖经营，向农行鼎城支行申请贷款90万元，期限一年；2018年9月29日，陈宏生与农行鼎城支行签订《农户贷款借款合同》（合同编号：43020120180079707），合同约定，农行鼎城支行向陈宏生提供借款70万元，借款期限一年，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准，借款利率执行固定利率，同时还约定所借借款利随本清，到期一次性归还借款本息，借款凭证为本合同的组成部分，本合同记载的借款金额、借款期限、利率等事项与借款凭证记载不一致的，以借款凭证记载为准，张绪元、陈功在借款合同上亲笔签名为该借款合同提供担保，湖南省农业信贷担保有限公司于2018年9月28日在借款合同上签章确认为该借款合同提供担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金等，担保方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同承担连带责任，保证期间为借款期限届满之日起二年；合同签订后，农行鼎城支行于2018年9月29日向陈宏生转账发放了贷款70万元，借款到期日期为2019年9月28日，实际执行利率4.785%，逾期利率在实际执行利率基础上上浮50%。该借款到期后，陈宏生未按期偿还借款本息，湖南省农业信贷担保有限公司于2019年12月18日按陈宏生实际到期未清偿债务本息的80%的比例向农行鼎城支行偿还了贷款本金56万元，利息23748.6元。该借款剩余本金14万元及相应利息陈宏生至今未还，张绪元、陈功也未按约履行保证责任。本院认为，本案中农行鼎城支行与陈宏生签订的两份《农户贷款借款合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。农行鼎城支行按合同约定将200万元及70万元贷款发放给了陈宏生，双方形成债权债务关系，陈宏生理应按约定还本付息。现借款均已到期，陈宏生仅偿还了2018年9月29日70万元借款中的56万元借款本金及相应利息，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，债务应当清偿，陈宏生应承担还本付息的责任，故对农行鼎城支行要求陈宏生偿还借款本金214万元及至借款还清之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持；银禾公司与农行鼎城支行签订《最高额抵押合同》，银禾公司自愿以名下房地产为陈宏生提供抵押担保，且办理了他项权证，该抵押合法有效，现主合同项下债务履行期限已届满，农行鼎城支行未受清偿，有权行使抵押权，并可以就拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，故对农行鼎城支行要求对银禾公司提供的抵押物在借款本金200万元及相应利息范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；黄俊、黄桂斌与农行鼎城支行签订《最高额保证合同》，并在2017年3月22日陈宏生与农行鼎城支行签订《农户贷款借款合同》中亲笔签名，为陈宏生200万元借款本息提供连带责任担保，依法应承担连带清偿责任，张绪元、陈功在2018年9月29日农行鼎城支行与陈宏生签订的《农户贷款借款合同》担保栏中亲笔签名，为陈宏生70万元借款本息提供连带责任保证，也应对相应债务承担连带清偿责任，故对农行鼎城支行要求黄俊、黄桂斌、张绪元、陈功对相应债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，农行鼎城支行要求被告承担为实现债权所支付的其他费用，但未提供相应证据，应承担不利的后果，故对农行鼎城支行要求被告承担为实现债权所支付的其他费用的诉讼请求，本院不予支持。黄俊、张绪元、陈功经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条之规定，判决如下：一、陈宏生于本判决生效之日起十五日内偿还中国农业银行股份有限公司常德鼎城支行借款本金214万元，并支付按合同约定利率计算至借款清偿之日止的利息；二、中国农业银行股份有限公司常德鼎城支行对湖南银禾农业发展有限公司提供的位于常德市鼎城区的抵押房地产【鼎房他证他权字第××号、常（德）他项（2016）第37号】拍卖、变卖所得价款在借款本金200万元及相应利息范围内享有优先受偿权；三、黄俊、黄桂斌对陈宏生上述债务中的200万元借款本金及相应利息承担连带清偿责任；四、张绪元、陈功对陈宏生上述债务中的14万元借款本金及相应利息承担连带清偿责任；五、驳回中国农业银行股份有限公司常德鼎城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23920元，减半收取11960元，由陈宏生负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  姚运国二〇二〇年四月二十九日法官助理汤亚伟书记员王雅岚附相关法条：1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。4、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。