辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初693号原告：阜新银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区。负责人：宋建军，该分行行长。委托诉讼代理人：欧阳康，辽宁团团律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗卉砚，辽宁团团律师事务所律师。被告：锦州天泽伟业商贸有限公司，住所地锦州市凌河区。法定代表人：王强，该公司经理。委托诉讼代理人:席涛，该单位业务经理。被告：锦州中平实业发展有限公司，住所地锦州市古塔区福德里31-207-208号209室。法定代表人：李素娟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张春玉，北京市金德律师事务所律师。被告：陈啸楠。委托诉讼代理人：田伟，辽宁融基律师事务所律师。原告阜新银行股份有限公司沈阳分行（以下简称阜新银行）与被告锦州天泽伟业商贸有限公司（以下简称天泽公司）、锦州中平实业发展有限公司（以下简称中平公司）以及陈啸楠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阜新银行委托诉讼代理人欧阳康、罗卉砚，被告天泽公司委托诉讼代理人席涛、被告中平公司委托诉讼代理人张春玉、被告陈啸楠委托诉讼代理人田伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阜新银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天泽公司偿还原告借款本金人民币18,000万元，利息6980万元（期内正常利息和逾期之后的罚息），合计人民币24,980万元（以上本金及利息截止日为2019年3月21日），并自2019年3月22日起，按《借款展期协议》约定给付原告阜新银行逾期利息至判决实际清偿之日止；庭审中，变更为判令被告天泽公司偿还原告借款本金人民币18,000万元，利息6963.6万元（期内正常利息和逾期之后的罚息），合计人民币24,9636.6万元（以上本金及利息截止日为2018年7月2日），并自2018年7月3日起，按《借款展期协议》约定给付原告阜新银行逾期利息至判决实际清偿之日止；2.判令原告对中平公司提供的抵押物行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3.判令被告陈啸楠对被告天泽公司应支付的上述款项承担连带保证责任；4.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2013年7月10日，原告阜新银行与被告天泽公司签订《授信协议》，约定原告向被告天泽公司提供25,000万元的授信额度，授信期间为18个月，自2013年7月10日至2015年1月9日。2013年7月18日，原告与被告天泽公司签订《流动资金借款合同》，约定天泽公司借款18,000万元用于补充流动资金，借款期限为18个月；固定利率，借款到期后一次性偿还。约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。2015年1月9日，被告天泽集团因企业资金周转不开申请借款展期，与原告签订《借款展期协议》，展期金额为18,000万元，展期期限为9个月，自2015年1月9日至2015年10月8日，执行新的固定利率，年利率为8.4%，展期到期后一次性偿还，逾期罚息利率在展期利率基础上加收50%，对未按时支付的利息计收复利。2013年7月10日，原告与被告中平公司签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于太和区南庄里12号的两处土地为上述债权提供抵押担保。担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。借款展期后，被告中平公司又与原告于2015年1月9日签订《最高额抵押合同》，对展期债权提供同样的抵押担保。2013年7月10日，原告与被告陈啸楠签订了《最高额保证合同》，约定被告陈啸楠自愿为上述债权提供连带责任保证。保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。借款展期后，被告陈啸楠又与原告于2015年1月9日签订《最高额保证合同》，对展期债权提供同样的保证担保。原告如约发放贷款。贷款生成后，被告天泽公司未如约还款，截至2019年3月21日，被告天泽公司尚拖欠借款本金18,000万元、利息6，980万元，前期利息已经还完，现在只剩展期协议的没还。故原告诉至法院。天泽公司辩称，承认贷款事实，我方正在筹集资金努力偿还。中平公司辩称，展期合同是2015年10月8日届满，主债权的诉讼时效届满，抵押人不再承担担保责任，请求驳回原告诉讼请求。陈啸楠辩称，保证期间已过，保证人不再承担连带还款责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，法院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2013年7月10日，原告阜新银行与被告天泽公司签订编号为阜银沈分授信字［2013］第（0101041）号《授信协议》。《授信协议》约定：授信人为阜新银行股份有限公司沈阳分行（甲方）、受信人为锦州天泽伟业商贸有限公司（乙方）；甲方向乙方提供人民币贰亿伍仟万元整的循环授信额度；授信期间为18个月，即从2013年7月10日起到2015年1月9日止；综合信用额度具体业务种类包括流动资金贷款；授信额度内的贷款，融资利率及相关业务收取的费用，按各具体合同的规定执行；本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由锦州中平实业发展有限公司以其所有或依法有权处分的土地作抵押，双方另行签订担保合同；乙方应当按照本协议和各具体合同的约定按期足额偿还贷款本息；甲方有权要求乙方近期足额归还本协议及各具体合同项下贷款本息；甲方有权直接从乙方账户上扣款，用于偿还本协议及各具体合同项下所欠债务；甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议、由双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。2.2013年7月18日，原告阜新银行与被告天泽公司签订编号为201120130718A001号《流动资金借款合同》。《借款合同》约定：贷款人为阜新银行股份有限公司沈阳分行、借款人为锦州天泽伟业商贸有限公司；本合同项下贷款用途为补充流动资金；借款金额为180,000,000（壹亿捌仟万元）元；借款期限为18个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率采用固定利率，年利率为8.61%，合同有效期内利率不变；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；本合同项下借款担保为最高额抵押担保，最高额抵押担保合同名称：最高额抵押合同（编号阜银沈分授信字［2013］第［0101041］号最高抵），担保人：锦州中平实业发展有限公司；本合同项下争议由贷款人所在法院通过诉讼方式解决；借款按月结息的，结息日为每月20日；按季结息的，结息日为每季度末月20日；按半年结息的，结息日为6月20日和12月20日；第一个利息期是从借款人实际提款至第一个结息日止；最后一个利息期是从上一个利息期结束之次日起至最终还款日；其余利息期是从上一个利息期结束之次日起至下一个结息日；如遇中国人民银行调整贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理，贷款人不再另行通知借款人；借款人应该按本合同约定按时足额偿还借款本金，利息和其他应付款项。在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日或结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项，贷款人有权决定清偿顺序；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；借款人承诺本合同项下债务的清偿顺序优先于借款人对其股东的债务，并且与借款人对其他债权人的同类债务至少处于平等地位；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，构成违约；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收；借款人未按照约定偿还本合同项下到期债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或阜新银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿完毕为止；贷款人扣收款项不足以清偿借款人所有债务的，贷款人有权决定清偿顺序；本合同自签订之日起生效，至借款人在本合同项下的义务全部履行完毕之日终止；对本合同的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前原条款仍然有效；贷款人未行使或部分行使或延迟行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利；贷款人根据业务规则制作保留的关于本合同项下借款的单据和凭证，构成证明双方债权债务关系的有效证据，对借款人具有约束力。3.2013年7月10日，原告阜新银行与被告中平公司签订编号为阜银沈分授信字［2013］第［0101041］号最高抵的《最高额抵押担保合同》。《抵押合同》约定：抵押权人为阜新银行股份有限公司沈阳分行（甲方）、抵押人为锦州中平实业发展有限公司（乙方）；乙方所担保的主债权自2013年7月10日至2015年1月9日期间（包括起始日与届满日），在人民币250,000,000（贰亿伍仟万元）元的最高余额内，甲方依据与锦州天泽伟业商贸有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；上述最高余额是指乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物。以及因抵押物毁损。灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；债务人不履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院查扣的，自扣押之日起，甲方有权收取自抵押权分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用；本合同签订10天内甲乙双方应到有关抵押机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应及时办理变更登记手续；约定的主债权期间届满时，最高额抵押担保的主债权确定；甲方主债权到期债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权；甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押物实现方式达成一致的，甲方可直接请求法院拍卖、变卖抵押财产；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；处分抵押物的所得在偿还最高额抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分及时退还乙方；本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿；本合同自签订之日起生效，至甲方主债权全部清偿之日终止；对本合同的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前原条款仍然有效；凡本合同有关的一切争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院通过诉讼解决；甲方未行使或部分行使或延迟行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。4.2013年7月10日，原告阜新银行与被告陈啸楠签订编号为阜银沈分授信字［2013］第［0101041］号最高保的《最高额保证合同》。《保证合同》约定：债权人为阜新银行股份有限公司沈阳分行（甲方）、保证人为陈啸楠（乙方）；乙方所担保的主债权自2013年7月10日至2015年1月9日期间（包括起始日与届满日），在人民币250,000,000（贰亿伍仟万元）元的最高余额内，甲方依据与锦州天泽伟业商贸有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上述最高余额是指乙方承担保证责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用不包括在最高余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下借款期间届满之次日起两年；主债权到期债务人未予清偿的，乙方自甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下保证责任；甲方主债权存在物的担保的，不论该担保是由债务人提供还是第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍然持续有效，不因此而无效或减免；乙方应对甲方发出的书面通知及时签收；约定的主债权期间届满，最高额保证担保的债权确定；本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿；乙方不履行其在本合同项下的保证责任的，甲方有权扣划乙方开立在阜新银行及其分支机构的所有账户中的款项以清偿主合同项下债务；对本合同的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前原条款仍然有效；凡本合同有关的一切争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院通过诉讼解决；甲方未行使或部分行使或延迟行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。5.2013年7月12日，被告中平公司为原告阜新银行办理了锦太他项（2013）第000067号土地他项权证，将座落于锦州市太和区南庄里12号使用面积31294.97㎡的国有、商服住宅用地为阜新银行股份有限公司沈阳分行办理了国有土地使用权抵押登记，存续期限为2013年7月10日至2015年1月9日；同日，被告中平公司为原告阜新银行办理了锦太他项（2013）第000068号土地他项权证，将座落于锦州市太和区南庄里12号使用面积14255.03㎡的国有住宅用地为阜新银行股份有限公司沈阳分行办理了国有土地使用权抵押登记，存续期限为2013年7月10日至2015年1月9日。6.2013年7月19日，原告阜新银行为被告天泽公司出具借款借据载明：阜新银行贷款人民币180,000,000（壹亿捌仟万元整）元给锦州天泽伟业商贸有限公司，利率7.175‰，逾期浮动比例30%，到期日为2015年1月9日。7.2015年1月9日，原告阜新银行与被告天泽公司签订编号为阜银沈分授信字［2013］第（0101041）号展《借款展期协议》。协议约定：贷款人阜新银行股份有限公司沈阳分行、借款人锦州天泽伟业商贸有限公司、担保人锦州中平实业发展有限公司；鉴于借款人不能按期偿还与贷款人签订的《流动资金借款合同》（编号201120130718A001，下称原借款合同）项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请；担保人同意就借款人借款展期继续按照与贷款人签订的编号为阜银沈分授信字［2013］第［0101041］号《最高额抵押合同》的约定提供担保；原借款合同项下借款金额180,000,000（壹亿捌仟万）元；原合同项下借款期限为18个月，自2013年7月17日至2015年1月9日，展期期限9个月，自2015年1月9日至2015年10月8日；借款展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次的，从展期之日起，借款利息按新的期限档次利率计收；借款展期部分利率执行新的固定利率，年利率为8.4%，在合同有效期内利率不变；本合同项下的展期金额于展期到期一次性偿还；借款人未按照本协议的约定按期偿还借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之日起两年；除本协议另有约定外，原借款合同和原担保合同仍然有效。本协议未尽事宜，由原借款合同和原担保合同调整和解释；本协议在抵押担保协议经各方签订、依法或依相关部分要求借款展期时必须办理抵押变更登记手续，自办理完毕抵押登记手续时生效，至借款人在本协议和原借款合同项下所有应付款项全部清偿之日止。8.2015年1月9日，原告阜新银行与被告中平公司签订编号为阜银沈分授信字［2013］第［0101041］号最高抵展《最高额抵押合同展期合同》。《抵押合同展期协议》约定：抵押权人为阜新银行股份有限公司沈阳分行（甲方）、抵押人为锦州中平实业发展有限公司（乙方）；乙方所担保的主债权自2015年1月9日至2015年10月8日期间（包括起始日与届满日），在人民币180,000,000（壹亿捌仟万）元的最高余额内，甲方依据与锦州天泽伟业商贸有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。其余条款与原《最高额抵押担保合同》保持一致。9.2015年1月9日，原告阜新银行与被告陈啸楠签订编号为阜银沈分授信字［2013］第［0101041］号最高保展《最高额保证合同展期合同》。《展期保证合同》约定：债权人为阜新银行股份有限公司沈阳分行（甲方）、保证人为陈啸楠（乙方）；乙方所担保的主债权自2015年1月9日至2015年10月8日期间（包括起始日与届满日），在人民币180,000,000（贰亿伍仟万）元的最高余额内，甲方依据与锦州天泽伟业商贸有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。其余条款与原《最高额保证合同》保持一致。10.2017年4月28日，阜新银行向天泽公司送达《逾期贷款催收通知书》。通知记载：债务人锦州天泽伟业商贸有限公司、担保人锦州中平实业发展有限公司、陈啸楠；根据债务人与我行签订的编号为阜银沈分授信字［2013］第（0101041）号展《借款展期协议》及担保人与我行于2015年1月9日签订的编号为阜银沈分授信字［2013］第（0101041）号最高抵展、阜银沈分授信字［2013］第（0101041）号最高保展的最高额抵押合同及最高额保证合同；我行于2015年1月9日向贵债务人发放流动资金贷款壹亿捌仟万元。此项业务已于2015年10月8日到期，债务人尚未偿还我行全部贷款，截止2017年4月28日止，尚有本金壹亿捌仟万元、利息肆仟贰佰伍拾肆万陆仟元逾期未还，请你方抓紧落实还款资金，于接到本通知书后立即无条件履行还款、担保责任，清偿所欠本金、利息和罚息。此件作为原借款合同附件，一式三份，债务人、担保人和我方各执一份。担保人在本通知书上签章之日起继续承担担保责任。若债务人和担保人拒绝上述要求，我行将立即启动债权追索和实现担保物权的法律程序，由此造成的不良后果和损失将由债务人和担保人承担，特此通知。11.2017年6月10日，原告阜新银行通过辽沈晚报进行贷款催收。12.截止2018年7月2日，天泽公司尚未归还借款本金，逾期利息金额为69,636,000元。本院认为，原告阜新银行与被告天泽公司签订的《授信协议》、《流动资金借款合同》、《借款合同展期协议》；与被告中平公司签订的《最高额抵押合同》及《抵押合同展期协议》；与被告陈啸楠签订的《最高额保证合同》及《保证合同展期协议》均系各方真实意思表示，依法成立的民事合同应受法律保护。债务人和担保人应当按照合同约定全面严格履行合同责任，否则应向债权人承担违约责任。贷款人阜新银行已经按照合同约定向债务人天泽公司发放贷款，案涉借款合同已于2015年10月8日届满。原告阜新银行于2017年4月28日送达逾期催款通知，向借款人天泽公司主张权利，被告天泽公司盖章确认。根据与借款人的借款合同约定，借款人未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收。2017年6月10日，原告阜新银行通过辽沈晚报进行贷款催收。故本案主债权诉讼时效由于原告向债务人主张权利因而发生中断，主债权诉讼时效自债务人收到权利请求时重新计算。因债务人及担保人未偿还借款本息，原告于2019年6月3日诉至人民法院，诉讼时效再次中断，天泽公司庭审过程中亦表示对案涉借款事实无异议。故本案被告天泽公司应按照借款合同约定，偿还借款本息。本案被告中平公司为案涉借款合同提供抵押担保，所担保的主债权期间自2015年1月9日起至2015年10月8日止。2015年10月8日，中平公司所担保的主债权到期，开始计算诉讼时效。2017年4月28日原告向被告天泽公司送达逾期催款通知主张权利，被告天泽公司盖章确认。2017年6月10日，原告阜新银行通过辽沈晚报进行贷款催收。因借款人于2017年4月28日盖章确认催款通知，应产生诉讼时效中断的效果。同时，按照原告与借款人借款合同的约定，借款人未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收。2017年6月10日，原告阜新银行通过辽沈晚报进行贷款催收。原告与借款人对登报催收方式已有约定，亦应产生诉讼时效中断的效果。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。现原告的诉讼请求并未超过诉讼时效，且在主债权诉讼时效期间内请求人民法院实现对被告中平公司的抵押权，因此被告中平公司作为抵押人，应当在抵押合同约定的范围内就债务人天泽公司债务进行清偿。被告中平公司清偿债务之后，有权向借款人天泽公司追偿。本案被告陈啸楠为案涉借款合同提供保证担保，担保的主债权期间自2015年1月9日起至2015年10月8日止。保证期间为自主合同项下借款期间届满之次日起两年。按照保证合同约定，若需保证人承担保证责任，原告需要在2015年10月9日至2017年10月8日的保证期间内，向保证人主张债权。2017年4月28日原告向被告天泽公司送达逾期催款通知主张权利，被告天泽公司盖章确认。催收通知虽向债务人送达，但并无保证人签字确认，原告亦无其他证据证明已向保证人送达催收通知。2017年6月10日，原告阜新银行通过辽沈晚报进行贷款催收。登报催收是原告与被告天泽公司约定的通知方式，原告阜新银行并没有与被告陈啸楠约定此种通知方式。原告没有证据证明无法通过其他方式向保证人送达通知，因此原告仅凭借在辽沈晚报上的催收不能产生向保证人主张权利的法律后果。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十一条规定，保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。故对原告要求被告陈啸楠对被告天泽公司应支付的款项承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十六条第二款、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十一条之规定，判决如下：一、被告锦州天泽伟业商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜新银行股份有限公司沈阳分行借款本金180,000,000元；二、被告锦州天泽伟业商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜新银行股份有限公司沈阳分行借款本金截止2018年7月2日产生的利息（包含逾期利息、罚息）共计69,636,000元。自2018年7月3日起产生的借款利息，以未付借款本金为基数，按《借款展期协议》约定的利率计息，给付至实际清偿完毕之日止；三、原告阜新银行股份有限公司沈阳分行就被告锦州中平实业发展有限公司提供的锦太他项（2013）第000067号、锦太他项（2013）第000068号抵押登记证书所载国有土地使用权在本判决主文第一项、第二项所列债权范围内享有优先受偿的权利，累计不得超过双方签订《最高额抵押合同》所确定的最高债权额。被告锦州中平实业发展有限公司承担担保责任后，有权向债务人锦州天泽伟业商贸有限公司追偿；四、驳回原告阜新银行股份有限公司沈阳分行其他的诉讼请求。上述义务人如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,290,800元，由被告锦州天泽伟业商贸有限公司、锦州中平实业发展有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审 判 长  葛 钧审 判 员  刘 波人民陪审员  谭伟坡二〇二〇年四月二十一日法官助理陈凯书记员孙爱博本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息……。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国担保法》第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。