山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初1618号原告：汇通信诚租赁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。法定代表人：黄必胜，总经理。委托诉讼代理人：张晓瑞，北京市京师（济南）律师事务所律师。被告：薛瑞，男，1992年9月20日出生，汉族，无业，住山东省滕州市，原告汇通信诚租赁有限公司与被告薛瑞融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇通信诚租赁有限公司法定代表人黄必胜的委托诉讼代理人张晓瑞，被告薛瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇通信诚租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告薛瑞向原告支付全部未付租金101826.79元；2、判令被告薛瑞向原告支付自2019年9月25日起至实际给付之日止，以101826.79元为基数，按年利率24%计算的违约金；3、判令被告薛瑞支付律师代理费2000元；4、请求依法判令将被告向原告支付的保证金10485.60元抵扣原告损失，抵扣顺序为律师费、违约金、租金；5、判令原告对被告薛瑞名下车牌号为鲁Ｄ×××××号的车辆折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；6、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2017年9月21日，原告（出租人）与被告（承租人）签订《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，通用条款部分约定：原告根据被告的要求为被告购买车辆，并租给被告使用，被告向原告承租并使用该租赁车辆；当被告未按约定支付应付租金时，原告有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取滞纳金，并有权向被告追索因执行或保护合同项下权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用。车辆融资总额为104856元，合同租赁期限为36个月，每期租金为1602.49元，尾付款80994.5元，合同签订地为济南市市中区望岳路3777号鸿发汽车城。合同签订后，原告依约支付了租赁车辆购车款，并与被告完成车辆交接，办理车辆抵押权登记。被告未按照约定支付租金，截至起诉之日已逾期6期。原告多次向被告催要，其拒不履行支付租金义务。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告薛瑞辩称，原告陈述的律师费等费用不应由被告承担，自2019年4月份被告与原告的工作人员协商解决，但至今未解决。原告的工作人员存在消费欺诈行为，介绍的合同与实际合同内容不一致，被告至今没有收到合同原件。公司出的评估报告8万元价格虚高，由于被告的个人经济问题没有正常的收入及工作，现没有还款能力。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月21日，原告汇通信诚租赁有限公司与被告薛瑞签订《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同通用条款部分约定本合同项下的融资租赁方式为售后回租，出租人根据承租人的要求，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁车辆，再由出租人出租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。租金总额以出租人购买租赁车辆的全部成本和出租人合理利润为计算基础，由分期租金和尾付租金构成。租赁车辆的全部成本包括但不限于租赁车辆的价款、保险、购置税、保险费、车船税、车辆装潢费、GPS相关费用、购买车辆的全部手续费、融资利息等费用。合同第十条：违反合同的处理，约定1、租赁期内承租人出现如下情形之一的，出租人有权向承租人行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，其中，对于已到期部分，出租人还有权以每逾期一日按1.2‰的标准收取迟延履行金，宣布解除合同，收回租赁车辆……2、出租人有权委托第三方服务机构向承租人追索因执行和保护本合同项下出租人权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、差旅费用等……合同主要条款部分载明：“……C租赁车辆信息：车辆品牌为一汽大众奥迪发动机号为109729，车架号为LFV3A24F193066791；……D融资项目车辆购车款总额115000元车辆融资总额为104856元融资首付款12512元融资尾付款80994.5元F租赁期限为36个月G每期租金：每期应付租金为1602.49元，融资尾付款为80994.5元，……I租金支付方式：承租人同意授权出租方委托通联支付网络服务股份有限公司、银联商务有限公司及其他代扣款机构从以下指定的承租人银行自动扣取租金：开户银行：中国建设银行，户名：薛瑞，借记卡卡号：62×××37。”《租赁合同》（通用条款）第十三条第一款约定：承租人向出租人支付保证金10485.60元，出租人可将保证金用于实现权利救济或作为损失赔偿【保证金抵扣顺序为（1）实现债权的费用（如有，包括但不限于催收费、收车费、诉讼费、律师费、鉴定费等）；（2）迟延履行金和违约金；（3）租金】。附件一《租金支付时间表》约定首付款支付日为2017年9月21日、第一期租金支付日为2017年10月21日，每期租金支付日为21号。汇通信诚租赁有限公司在合同落款出租人处盖章、薛瑞在合同落款承租人处签字捺印。同日，原告汇通信诚租赁有限公司与被告薛瑞签订《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》一份，约定薛瑞将上述车辆作为抵押物，为其在租赁合同项下的全部债务向原告提供担保，抵押期限自2017年9月21日至2020年9月21日，担保范围包括主合同项下全部租金、迟延履行金、违约金、赔偿金、实现主债权及抵押权所发生的律师费等费用。2017年9月25日，原告汇通信诚租赁有限公司向经销商指定账户支付了购车款。2017年9月22日，经销商安丘广利汽车贸易有限公司将合同约定的车辆交付给被告薛瑞。2017年9月22日，原告汇通信诚租赁有限公司、被告薛瑞就上述车辆办理了抵押权登记。上述合同签订后，被告已按照约定支付了23期租金（每期租金1602.49元×23=36857.27元）；之后未再支付，尚欠13期租金20832.37元（1602.49元×13=20832.37元）及尾付款80994.5元未支付，截止原告起诉时已有六期逾期。原告汇通信诚租赁有限公司主张，被告薛瑞未按照约定支付租金，构成违约，按照租赁合同约定原告有权要求被告支付全部剩余租金并按日1.2‰标准支付违约金；现原告将违约金标准降低为年利率24%，要求被告薛瑞按照年利率24%的标准向原告支付自2019年9月25日起至实际给付之日止，以101826.79元为基数计算的违约金。被告薛瑞将上述车牌号为鲁Ｄ×××××号的车辆抵押给原告，并签订了抵押合同、办理了抵押登记；现原告要求对上述车辆折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。被告已向原告支付保证金10485.60元，现要求将上述保证金抵扣原告损失（抵扣顺序为律师费、违约金、租金）。被告薛瑞辩称，原告的工作人员存在消费欺诈行为，向原告介绍的合同与实际签订的合同内容不一致，且公司出的评估报告价格虚高。被告为证明其辩称的上述内容，提交了车辆评估鉴定报告、保证金电子收据、录音等证据在卷为证。另，原告为本案诉讼支出了律师代理费2000元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”本案中，原告汇通信诚租赁有限公司与被告薛瑞签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》，原告汇通信诚租赁有限公司与被告薛瑞签订的《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效；合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则，按时履行各自的合同义务。被告薛瑞自第24期租金起未按照约定支付，构成违约，现原告汇通信诚租赁有限公司要求被告薛瑞支付全部剩余租金101826.79元，合法有据，本院予以支持。原、被告签订的融资租赁合同约定出租人有权对已到期部分租金，按日1.2‰的标准收取迟延履行金；截止原告起诉已有六期即9614.94元租金（1602.49元×6=9614.94元）逾期，对于已到期的租金，原告汇通信诚租赁有限公司主张要求被告薛瑞支付自起诉之日即2020年3月12日起至实际给付之日止，按年利率24%计算的违约金，合法有据，本院予以支持；对于未到期部分的租金，原告汇通信诚租赁有限公司已要求被告薛瑞一次性给付,故其再要求被告支付该部分租金的违约金，亦无事实及法律依据，对此本院不予支持。合同约定被告违约应承担原告就此支出的律师代理费用，故对原告要求被告薛瑞支付律师代理费2000元的诉讼请求，本院予以支持。原告汇通信诚租赁有限公司与被告薛瑞签订了抵押合同、并办理了抵押登记手续，原告抵押权依法设立；现原告汇通信诚租赁有限公司要求对被告薛瑞名下车牌号为鲁Ｄ×××××号的车辆折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告薛瑞于本判决生效之日起十日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金101826.79元。二、被告薛瑞于本判决生效之日起十日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金：以9614.94元为基数，自2020年3月12日起至实际给付之日止，按年利率24%计算。三、被告薛瑞于本判决生效之日起十日内支付原告汇通信诚租赁有限公司律师代理费2000元。四、被告薛瑞支付的保证金10485.60元在上述判决第一、二、三项内容所确定的债务范围内抵扣，抵扣顺序为律师费、违约金、租金。五、原告汇通信诚租赁有限公司对被告薛瑞名下车牌号为鲁Ｄ×××××号的车辆折价、拍卖或变卖的价款在上述判决第一、二、三项内容所确定的范围内优先受偿。六、驳回原告汇通信诚租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告薛瑞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  王延庆二〇二〇年四月二十七日书记员  于 婷