浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0327民初1548号原告：浙江苍南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913303007043722167，住所地浙江省苍南县灵溪镇人民大道425号。法定代表人：王志刚，该银行董事长。委托诉讼代理人：范晓芳，女，1988年3月2日出生，汉族，住浙江省苍南县，系原告工作人员。被告：苏宝玲，女，1972年10月23日出生，汉族,住浙江省苍南县。被告：刘经銮，男，1976年9月11日出生，汉族,住浙江省苍南县。原告浙江苍南农村商业银行股份有限公司与被告苏宝玲、刘经銮金融借款合同纠纷一案，原告于2020年3月27日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告苏宝玲偿还原告借款本金903278.06元及逾期利息（以948278.06元为基数，自2020年1月21日起至2020年3月15日止；以903278.06元为基数，自2020年3月16日起至实际履行完毕之日止，均按月利率6.7425‰计算，扣除已支付利息323.24元）；2、判令被告苏宝玲偿还原告借款本金149227.85元及利息（自2020年2月21日起至2021年3月20日止，按月利率8.787499‰计算；自2021年3月21日起至实际履行完毕之日止，按月利率13.181249‰计算）；3、判令被告苏宝玲所有的坐落于苍南县准予采取变卖，拍卖等方式变价，原告对变价所得款项对上述第一、第二项诉讼请求在最高抵押担保金额136万元范围内优先受偿；4、判令被告刘经銮对上述第一项诉讼请求承担连带保证责任；5、判令被告曾韩先对上述第二项诉讼请求承担连带保证责任；6、案件诉讼费由各被告承担。2020年4月24日，原告申请撤回对被告曾韩先起诉，本院已裁定予以准许。原告因此撤回第二、第五项诉讼请求。本院依法适用简易程序于2020年4月24日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人范晓芳到庭参加诉讼，被告苏宝玲、刘经銮经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定：2018年12月14日，被告苏宝玲与原告签订了一份合同号为8611320180008625号的《最高额抵押合同》，合同约定苏宝玲以其所有的坐落于苍南县为其与原告自2018年12月14日至2021年12月10日期间的所有融资债权提供最高限额为136万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2018年12月14日，原告与被告苏宝玲签订了一份合同号为8611120180077637号的《个人借款合同》，合同约定被告苏宝玲向原告借款95万元，借款期限自2018年12月14日起至2019年12月10日止，借款月利率为4.495‰。还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，被告刘经銮与原告签订一份《保证合同》，自愿作为保证人为被告苏宝玲的上述债务承担连带责任保证，保证期间自借款期限届满之日起二年。2018年12月18日，原告向被告苏宝玲发放了借款95万元。借款后，被告苏宝玲除支付利息至2020年1月20日止外，另支付利息323.24元，并分别于2020年1月6日支付本金1721.94元、2020年3月16日支付本金45000元。被告苏宝玲尚欠借款本金903278.06元及剩余利息未偿还，被告刘经銮也未履行担保义务。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、苏宝玲于判决生效后十日内偿还浙江苍南农村商业银行股份有限公司借款本金903278.06元及逾期利息（以948278.06元为基数，自2020年1月21日起至2020年3月15日止；以903278.06元为基数，自2020年3月16日起至实际履行完毕之日止，均按月利率6.7425‰计算，扣除已支付利息323.24元）；二、如苏宝玲到期未履行上述第一项债务的，浙江苍南农村商业银行股份有限公司有权以拍卖、变卖苏宝玲所有的坐落于苍南县所得价款优先受偿，但包括上述债务在内的编号为8611320180008625号的《最高额抵押合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额136万元为限；三、刘经銮对上述第一项债务承担连带偿还责任，其在承担保证责任后，有权向苏宝玲追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13021元，减半收取6510.5元，由苏宝玲、刘经銮共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  金梦婕二〇二〇年四月二十四日书记员  沈思思相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。……第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。