浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初3901号 原告：庄建泽，男，1975年8月13日出生，汉族，住舟山市定海区。 委托诉讼代理人：洪思娜，北京德恒（宁波）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高亚进，北京德恒（宁波）律师事务所律师。 被告：舟山市八零九零建筑装饰有限公司，住所地舟山市定海区纺织厂路26号（舟山市定海爱家建材广场内）。统一社会信用代码91330902MA28K5393E。 法定代表人：李明杰，执行董事。 原告庄建泽与被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司（以下简称八零九零装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案。原告庄建泽于2019年12月24日提出司法鉴定申请，本院依法委托舟山市万鉴工程造价咨询有限公司对案涉工程的相应造价进行了鉴定。2020年3月19日本院收到了该公司出具的工程造价咨询报告书。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告庄建泽的委托诉讼代理人洪思娜到庭参加诉讼，被告八零九零装饰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告庄建泽向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告签订的住宅装修合同于2019年10月15日解除；2.判令被告返还原告支付的工程款140000元，并支付自2019年10月15日起至实际履行日止的按银行同期贷款利率6％计算的利息；3.判令被告支付原告违约金91500元；4．本案诉讼费由被告承担。庭审中原告庄建泽对第2项诉讼请求变更为：判令被告返还原告支付的工程款116652元，并支付以116652元为基数的自2019年10月15日起至实际履行日止的按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）计算的利息。第4项诉讼请求变更为：本案案件受理费和鉴定费由被告承担。事实和理由：2019年5月26日，原、被告签订住宅装修合同，约定由被告承接原告位于舟山市定海区内装修。合同就工程概况、工程价款、质量要求、付款方式、工程期限、违约责任等均作了约定。约定工程总天数130天，工程价款265000元，后补充协议因空调增加总价40000元。2019年5月14日，原告向被告支付诚意金5000元，合同签订后，原告于2019年5月29日支付工程款67250元，后分别于6月4日、6月10日向被告支付工程款50000元和90000元，合计共向被告支付工程款212250元。但直至合同约定的装修期限，被告仅仅完成工程量约95598元（其中20000元为购买空调款），原告多次催促被告按时完工，被告以各种理由拖延。 被告八零九零装饰公司未答辩。 当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据。原告庄建泽向本院提交了房屋所有权证复印件一张、住宅装修合同及补充协议各一份、开工通知一张、收款收据四张、鉴定费发票等证据。原告庄建泽还提交了舟山市万鉴工程造价咨询有限公司出具的工程造价咨询报告书并表示对该报告书的真实性、合法性、关联性没有异议。被告八零九零装饰公司未提交证据。对原告庄建泽提交的住宅装修合同及补充协议，被告八零九零装饰公司在鉴定期间已确认该证据的真实性。对原告庄建泽提交的上述其他证据，被告八零九零装饰公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院确认原告庄建泽提交的上述证据的真实性并在卷佐证。 经审理查明：位于舟山市定海区临城街道中央花城22幢二单元106室房屋产权登记在原告庄建泽名下。该房屋建筑面积138.76㎡，套内建筑面积113.53㎡。2019年5月14日，原告庄建泽支付给被告八零九零装饰公司诚意金5000元。2019年5月26日，原告庄建泽与被告八零九零装饰公司签订住宅装修合同一份，约定该房屋的装饰装修全包给被告八零九零装饰公司；承包方式为包工包料，不包含空调、电器、可移动家具、窗帘、软硬包、墙纸、铝合金封窗；工程价款为一口价，总价265000元；开工日期在2019年，以开工通知为准；工程总天数130天，如遇天气等不可抗力因素造成工期延误为合理顺延；付款方式为原告庄建泽在合同签订时应付合同款的65%，工期进度至油漆班组进场付合同款25%，剩余10%尾款待完工验收后付清；因一方原因延迟完工的，每延迟一天按每日合同款的1‰支付给相对方；如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的30%交付违约金，并办理终止合同手续。2019年5月27日，原告庄建泽与被告八零九零装饰公司又签订补充协议一份，约定原告庄建泽若将以下项目交由被告八零九零装饰公司采购安装，需补如下价款：三菱电机一拖五空调一套，原告庄建泽向被告八零九零装饰公司支付40000元；被告八零九零装饰公司向原告庄建泽赠送全屋墙布、两台有质品牌智能马桶及阳台、卫生间拓展区域、原厨房窗洞位铝合金封窗、室内纱窗、全屋瓷砖美缝；屋内柜体柜门全部采用大信全屋定制；内墙腻子粉采用德高、立邦防潮腻子粉，不额外收费。2019年5月28日，原告庄建泽向被告八零九零装饰公司支付工程款47250元。2019年5月29日，原告庄建泽向被告八零九零装饰公司支付工程款20000元。2019年6月4日，原告庄建泽向被告八零九零装饰公司支付工程款50000元。2019年6月5日，被告八零九零装饰公司进场开工。2019年6月10日，原告庄建泽向被告八零九零装饰公司支付工程款90000元（含空调采购款40000元）。以上原告庄建泽共支付工程款212250元（含空调采购款40000元）。但被告八零九零装饰公司在做完前期水电、泥工以及木工吊顶，以及安装了铝合金窗、空调管线等部分工程后，停止施工至今。2019年11月11日，原告庄建泽向本院提起诉讼，被告八零九零装饰公司于2019年11月19日收到本院送达的诉状副本等材料。现经舟山市万鉴工程造价咨询有限公司鉴定，至2020年3月18日，被告八零九零装饰公司完成的工程量合计95598元，其中装饰类及其他工程价款为70598元，空调一拖五（不包括外机、控制面板、风口面板）（包括空调管线）为25000元。 本院认为，原告庄建泽与被告八零九零装饰公司签订的住宅装修合同和补充协议，系双方当事人的真实意思表示，不存在影响其效力的情形，合法有效。原告庄建泽在履行合同中，虽然存在交付工程款逾期十余天的情形，但已按约定的数额支付了应付的工程款。根据约定，被告八零九零装饰公司应在2019年10月13日完工。但被告八零九零装饰公司在装修至木工吊顶后开始停工至今，被告八零九零装饰公司未按约履行合同，致原告庄建泽不能实现合同目的，原告庄建泽要求解除装饰装修合同，符合法律的规定。但基于原告庄建泽在起诉本案前没有明确通知被告八零九零装饰公司解除合同，本院确认双方签订的住宅装修合同在被告八零九零装饰公司于2019年11月19日收到本院送达的诉状副本的该日予以解除。原告庄建泽提出解除双方的住宅装修合同，根据诉状内容，实质是解除双方的装饰装修合同关系，因此对双方签订的补充协议也应一并予以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。原告庄建泽要求被告八零九零装饰公司退还已付的工程款和空调采购款合计116652元的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。住宅装修合同约定：“如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的30%交付违约金，并办理终止合同手续。”该约定应理解为如违约方提出终止合同，违约方应承担的违约金。也包含因一方违约，守约方提出终止合同时，违约方应承担的违约金。本院根据该约定，并结合被告八零九零装饰公司已完成的工程量、延期的工期和占有未完工部分的工程款等情形，认定被告八零九零装饰公司应按合同总价款的30%支付违约金，但合同总价款应按住宅装修合同中确定的工程总价265000元计算，不应包含空调采购价。经计算，被告八零九零装饰公司应支付原告庄建泽违约金79500元。至于原告庄建泽提出的要求被告八零九零装饰公司对返还的工程款116652元支付自2019年10月15日起至实际履行日止的按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算的利息的诉讼请求，本院根据被告八零九零装饰公司应承担的违约金数额已足以弥补通常情况下原告产生的损失的事实，对该诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第二项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告庄建泽与被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司2019年5月26日签订的住宅装修合同和2019年5月27日签订的补充协议于2019年11月19日解除； 二、被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告庄建泽工程款和空调采购款合计116652元； 三、被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告庄建泽违约金79500元； 四、驳回原告庄建泽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4422元，减半收取2211元，由原告庄建泽负担99.50元，被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司负担2111.50元。 鉴定费2000元，由被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司负担（已由原告庄建泽预付，被告舟山市八零九零建筑装饰有限公司在本判决生效之日起七日内支付给原告庄建泽）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 员 陆明龙 二〇二〇年四月二十七日 代书记员 易 茜