上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初2469号原告：雷某某，男，1975年5月16日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：郁卫龙，上海道朋律师事务所律师。被告：上某1，住所地上海市宝山区。法定代表人：车建兴，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：林立峰，北京大成(上海)律师事务所律师。被告：上某2，住所地上海市宝山区。经营者：侯某某，男，1982年2月22日，住江苏省太仓市南园西路XXX号XXX幢XXX单元XXX室。原告雷某某与被告上某2(以下简称铠柏地板)、上某1(以下简称红星家居)买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告雷某某的委托诉讼代理人郁卫龙、被告铠柏地板的实际经营者侯某某、红星家居的委托诉讼代理人林立峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雷某某向本院提出诉讼请求：1、要求铠柏地板和红星家居共同退还地板货款20,000元；2、要求铠柏地板和红星家居共同双倍返还原告定金20,000元。事实及理由：2019年1月27日，原告在红星家居汶水路商场展位Z8112号的柏尔品牌展厅内与铠柏地板签订了《柏尔地板购销合同》，合同共计金额约5万元，按铠柏地板要求原告共计支付定金1万元及货款2万元。根据合同约定铠柏地板应于2019年9月底送货并安装，但至今没有送货安装，且铠柏地板已经从红星家居汶水路商场内经营的Z8112号展位撤场，并属于失联状态。原告认为，铠柏地板是红星家居汶水路商场的入驻商家，原告与铠柏地板成立买卖合同关系确系发生在红星家居汶水路商场，红星家居应对此承担连带责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。红星家居辩称：根据原告提供的现有证据，无法证明交易发生在商场内，红星家居未与原告签订任何合同，未收到原告支付的任何款项，不是本案适格被告，要求红星家居承担连带责任没有任何法律和事实依据。红星家居并非涉案商场的出租方，只是管理方，出租方是案外人山海艺术有限公司，山海公司和美凯龙是关联公司，系商场产权人。从2008、2009年开始，山海公司就作为出租方对外签订租赁合同，并由红星家居作为管理公司代收租金，这个模式没有变化过。同时，柏尔地板购销合同并非侯某某签署，无法证明在商场内发生。要求驳回对红星家居的诉请部分。被告铠柏地板辩称：2017年3月铠柏地板入驻红星美凯龙，入驻时候和红星美凯龙签过展位租赁合同，2017年、2018年、2019年签过三次合同。最后一次2020年3月份终止，租金付给红星家居，租金半年一付，2019年10月后未付租金。2019年10月期间不再经营。和本案原告的买卖过程是认可，也认可收取的款项金额。红星美凯龙里面大多数商家都是门店自己收款，合同里面没有约定销售金额必须通过红星家居的账户，但是商场是有规定，没有走红星的账户原因是有些客户认为手续麻烦，所以直接付给商家，很多商铺都有这个惯例。系争商铺在2019年8月重新装修过一次，至9月底期间的资金出现问题，侯某某和店员说回老家几天，想做贷款，9月24日离开上海。嗣后，柏尔木业(柏尔木业是我的生产厂家，我是他的代理商)称客户投诉工厂说侯某某卖假货，就到红星美凯龙查侯某某的合同。门店人员和顾客说侯某某跑路了，但当时侯某某在路上，客户全部找到门店去了，最后导致侯某某无法经营，无法交货也无法退款。收到客户的定金、货款都用于支付工人工资、房租、公司货款，也有一部分给了柏尔木业，宝山经侦也对侯某某个人银行流水、资金去向做了详细调查，显示的确是经营亏损，不是诈骗。同意返还货款，要求双倍返还定金不同意。本院经审理认定事实如下：2019年1月27日，原告与铠柏地板签订一份《柏尔地板购销合同》，合同共计金额约5万元，并约定2019年9月底送货。合同签订后，原告共计支付定金1万元及货款2万元。因嗣后铠柏地板未实际供货，且于2019年10月初从Z8112号展位撤场，处于失联状态，故原告涉讼。另查明，铠柏地板为个体工商户，经营者为侯某某，登记的经营场所位于宝山区沪太路XXX号市场内Z8112。该个体工商户营业执照的注册日期为2017年5月15日。本案审理中，红星家居提供如下证据材料：1、红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同，证明：被告红星家居并非商场的出租方，不是本案的适格被告，出租方是案外人上海山海艺术家具有限公司；2、定/销货单，证明：红星家居商场实行统一收银，原告提交的证据无法证明其交易发生在商场内。对此，原告表示，证据真实性不予认可。铠柏地板质证意见为：合同的确签订过，且在2019年3月到期后又续签了一份合同，但无法提供，所有的合同原件都在展厅，红星家居表示不愿意返还，所有的租金都是转账到红星家居账户的，有一部分是从货款里面代扣租金的。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。本案中，原告与铠柏地板所签订的《柏尔地板购销合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，当属合法有效。双方之间所成立的地板购销合同具有法律效力，双方均应秉承诚信原则行使合同权利、履行合同义务。原告按约支付了相应购货款项，对此铠柏地板予以认可。故铠柏地板作为出售方应按约继续履行交货义务，然直至诉讼期间，铠柏地板仍未能履行上述义务，该行为已经构成根本违约，导致作为购买方的原告无法实现合同目的。据此原告要求铠柏地板返还地板货款的诉请，具有事实和法律依据。同时，作为违约方的铠柏地板亦明确表示同意履行返还义务，本院对此予以确认。至于双倍定金的主张，鉴于铠柏地板构成违约，故由其承担定金罚则，于法不悖，本院予以准许。关于红星家居是否应共同承担赔偿责任的问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定，消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。根据立法本意和条文解读，该条款中的“柜台出租者”应当理解为以其名义对外统一出租，当消费者在合法权利受到侵害后且租赁期限届满时，无法或难以确认与其发生直接交易行为的经营者而导致维权困难的情况下，作为权益救济的途径，其可选择向柜台出租方提出诉求。从公平合理、等价有偿的民法基本原则出发，不应对该“出租方”作无限笼统的扩大解释。同时，该条款赋予消费者的是选择追偿对象的权利，而并非给予其同时主张的权限。根据查明的事实，本案原告在购买地板时已与实际经营者即铠柏地板签订合同，且直接付款给铠柏地板，其对于购销合同相对方的认知是清晰无误的。在原告已依据买卖合同法律关系向明确的出售方主张了合同权利的情况下，其再行要求红星家居共同承担赔偿责任，不符合上述法律规定，本院对该诉请无法准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条的规定，判决如下：一、上某2(实际经营者侯某某)于本判决生效之日起十日内，返还原告雷某某地板货款2万元并双倍返还定金2万元；二、原告雷某某的其余诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取400元，由被告上某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陶芳二〇二〇年四月七日书记员  姜雯附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。