重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初4464号原告：惠州市城煜酒店管理有限公司，住所地惠州市惠城区河南岸南岸路133号第二栋（厂房）。法定代表人：蔡洪霞，该公司总经理。委托诉讼代理人：余科宏，广东伟伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑警威，广东崇越律师事务所律师。被告：郭振章，男，汉族，1973年6月16日出生，职业不详，住广东省佛山市南海区。被告：林洁玲，女，汉族，1977年9月2日出生，职业不详，住广东省佛山市南海区。原告惠州市城煜酒店管理有限公司（以下简称惠州市城煜酒店）与被告郭振章、被告林洁玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠州市城煜酒店的委托诉讼代理人余科宏到庭参加诉讼，被告郭振章、林洁玲经法庭合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告惠州市城煜酒店基于与重庆海尔小额贷款有限公司（以下简称重庆海尔小贷公司）签订的《债权转让协议》，郭振章、林洁玲与重庆海尔小贷公司签订的《个人借款合同》、《抵押合同》等起诉：1、被告郭振章、被告林洁玲立即向原告惠州市城煜酒店管理有限公司偿还借款55万元及利息3465元；2、被告郭振章、被告林洁玲立即向原告惠州市城煜酒店管理有限公司支付违约金136468.2元（违约金自2019年2月7日起，以尚欠借款本金55万元为基数，按年利率24%计算至被告清偿债务之日止，暂计至2020年2月14日为136468.2元）；3、确认原告惠州市城煜酒店管理有限公司对被告郭振章、被告林洁玲名下位于广东省佛山市南海区房屋享有抵押权，原告惠州市城煜酒店管理有限公司有权以抵押房产折价、拍卖、变卖后所得价款在上述借款本息、违约金及实现债权的费用范围内优先受偿；4、本案律师费45000元由被告郭振章、被告林洁玲承担；5、本案诉讼费用、担保费、评估费、拍卖费等由被告郭振章、被告林洁玲承担。被告郭振章、被告林洁玲未答辩。2018年2月2日，重庆海尔小贷公司与郭振章、林洁玲签订了《个人借款合同》一份。其中载明，借款金额为550000元；借款用途为经营性流动资金；借款期限为12个月，即从2018年2月2日起至2019年2月2日止；执行固定年利率为12.6%；还款方式为每月20日付息，到期一次性还本并结清当期利息；如郭振章、林洁玲逾期不归还贷款本金、利息及费用，应按到期应还未还总金额的24%/年乘以逾期的天数向重庆海尔小贷公司支付违约金（计算方式为逾期天数*逾期金额*24%/360），自逾期之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；重庆海尔小贷公司可要求郭振章、林洁玲赔偿因其违约而给重庆海尔小贷公司造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖费、公证费、执行费等相关费用损失；重庆海尔小贷公司有权将本合同项下重庆海尔小贷公司对郭振章、林洁玲享有的债权依法转让给第三方，重庆海尔小贷公司债权转让后，需对债权受让人继续履行本合同项下其对重庆海尔小贷公司的还款付息义务，如债权转让需通知郭振章、林洁玲的，双方约定重庆海尔小贷公司采用邮寄《债权转让通知书》方式通知郭振章、林洁玲;本合同书项下任何通知或函件或诉讼文书的送达均应以书面形式邮寄至本合同开头载明的联系地址，法院或仲裁机构或公证处按照本合同载明的联系地址寄送通知、函件、执行证书或法律文书即视为送达，任一方的联系方式、联系电话发生变更时，应在变更后的三日内以书面形式通知对方，否则即视为送达。同日，重庆海尔小贷公司与郭振章、林洁玲签订了《抵押合同》一份，其中载明，为确保郭振章、林洁玲与重庆海尔小贷公司签订的主合同的履行，郭振章、林洁玲以其名下位于广东省佛山市南海区的房产设定抵押；抵押范围为主债权本金、费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、重庆海尔小贷公司为实现债权而发生的所有费用，主合同被撤销、宣布无效时，法院判决郭振章、林洁玲对重庆海尔小贷公司所承担的全部债务。重庆海尔小贷公司对上述抵押物依法办理了抵押登记，该抵押为顺位抵押。2018年2月7日，重庆海尔小贷公司委托北京畅捷通支付技术有限公司向郭振章、林洁玲的在《个人借款合同》中约定的账户划款55万元。2019年12月30日，惠州市城煜酒店与重庆海尔小贷公司签订了《债权转让协议》一份。其中载明，重庆海尔小贷公司将包括本案债权在内的共计三项债权转让给惠州市城煜酒店；惠州市城煜酒店享有贷款债权的贷款本金的100%及该比例贷款本金所对应的利息、罚息、违约金及法院判决支持的迟延履行金等权利、义务，并享有与主债权相关的保证、抵押权等附属权利。2020年1月15日，重庆海尔小贷公司按照合同约定地址向郭振章、林洁玲邮寄送达了《债权转让通知书》。其中载明，重庆海尔小贷公司将原合同项下对郭振章、林洁玲享有的债权全部转让给惠州市城煜酒店，请郭振章、林洁玲继续按照原合同的约定向惠州市城煜酒店履行债务。快递信息显示2020年1月22日，上述通知书分别由收发室签收。截至2019年12月31日，郭振章、林洁玲尚欠惠州市城煜酒店借款本金55万元、利息3465元、罚息119900元。本院认为，依法成立的合同，应受法律保护。重庆海尔小贷公司与郭振章、林洁玲签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，惠州市城煜酒店与重庆海尔小贷公司签订的《债权转让合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。重庆海尔小贷公司按约发放贷款后，郭振章、林洁玲未按约履行还款义务，现借款期限已到期，已构成违约，应承担违约责任。重庆海尔小贷公司依法向惠州市城煜酒店转让了涉案债权，并向郭振章、林洁玲的合同约定地址送达了《债权转让通知书》，应视为债权已经转让，郭振章、林洁玲应向惠州市城煜酒店履行还款义务。因此，惠州市城煜酒店有权按照《个人借款合同》的约定收回贷款资金，并要求郭振章、林洁玲立即偿还全部借款本息。郭振章、林洁玲以其名下位于广东省佛山市南海区的涉案房屋为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故惠州市城煜酒店依法取得涉案债权后，对该房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。关于违约金的问题。在《个人借款合同》双方约定，如郭振章、林洁玲逾期不归还贷款本金、利息及费用，应按到期应还未还总金额的24%/年乘以逾期的天数向重庆海尔小贷公司支付违约金。现惠州市城煜酒店要求郭振章、林洁玲支付以55万元为基数，按照年利率24%计算的违约金，属于对自身权利的处理，且不起违反法律法规禁止性规定，应属有效，本院应予支持。惠州市城煜酒店因本案为收回债权，向广东崇越律师事务所支付了45000元律师代理费，且有《民事委托合同》、律师费发票及律师费收款回单予以证明，故本院认定律师费已实际支付且支付金额未违反法律、法规相关规定，本院对于惠州市城煜酒店要求郭振章、林洁玲支付律师费45000元的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭振章、被告林洁玲在本判决生效之日起十日内共同向原告惠州市城煜酒店管理有限公司支付截至2019年12月31日的欠款本金550000元、利息3465元、罚息119900元，并支付从2020年1月1日起至贷款本息清偿之日止以未还本金550000元为基数按年利率24%向原告重庆海尔小额贷款有限公司支付违约金，利随本清；二、被告郭振章武、被告林洁玲在本判决生效之日起十日内共同向原告惠州市城煜酒店管理有限公司支付律师费45000元；三、原告惠州市城煜酒店管理有限公司对被告郭振章、被告林洁玲名下位于广东省佛山市南海区房产的拍卖、变卖或折价所得价款在顺位抵押范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计5575元，由被告郭振章、被告林洁玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 潘明心二〇二〇年四月十五日法官助理 柯 彧书 记 员 刘 贇