贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0502民初1574号 原告：毕节市腾达建筑物资租赁部（统一社会信用代码92520502MA6EEBRN7K），住所地贵州省毕节市七星关区鸭池镇庙脚村院子组桥边。 经营者：曾庆修，男，1971年12月21日出生，汉族，重庆市璧山县人，住重庆市璧山县。 被告：泸州市蓝田建筑安装工程有限公司（统一社会信用代码91510500204818701K），住所地四川省泸州市龙马潭新区石洞镇新区1层。 法定代表人：崔毅，该公司执行董事。 原告毕节市腾达建筑物资租赁部（以下简称腾达租赁部）与被告泸州市蓝田建筑安装工程有限公司（以下简称泸州市蓝田安装公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告腾达租赁部经营者曾庆修均到庭参加诉讼，被告泸州市蓝田安装公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本院对本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告腾达租赁部向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告快拆架、钢管、扣件、顶托、接头等材料租金212299.51元、赔偿快拆架、钢管、扣件、顶托、接头等价款37044.6元；2、判决被告支付违约金47071.24元；3、判决被告承担本案诉讼费用。 事实及理由:原告是依法经核准登记，从事建筑物资租赁的个体工商户。被告因承建毕节东城印象翰林苑住宅区项目工程所需，于2018年5月1日与原告签订《周转材料租赁合同》，向原告租用快拆架、钢管、扣件、顶托、接头等建筑材料。合同约定：一、租赁用途：乙方所承租的毕节东城印象翰林苑住宅区项目工程；二、租金：按日计算，以实际占用时间为准，每五个月结算一次，其中快拆架0.017元/米、钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、实心顶托0.017元/只、空心顶托0.023元/只、0.2米接头0.012元/根、0.3米接头0.012元/根、0.5米接头0.017元/根、钢带8元/根、钢丝绳15元/根；三、赔偿成本价值：钢管20元/米、扣件7元至7.5元/套、顶托28元/只、接头10元/根，快拆架立杆圆盘7元/套、横杆插头5元/个、57接头变形损坏5元/个、丢失上、下托板6元/个、丢失损坏螺母5元/个、脱焊维修改制3元/处、接头10元/根，运费12元/吨；四、违约责任：任何一方违约需支付守约方租赁物总价值20%的违约金、资金占用费并赔偿守约方的交通费、人工费、律师费等损失。合同签订后，被告于2018年5月3日至2019年6月29日租用原告钢管97308.1米、扣件29480套、实心顶托4100只、快拆架23013.6米、20内接930根、30接头420根、50接头1800根，根据合同约定，经结算被告从2018年5月3日至2019年2月29日被告应付租金662299.51元，截止2019年8月24日原告共计支付租金450000元，经扣减被告尚欠原告租金212299.51元租金至今未付；被告从2018年8月30日至2019年11月5日归还钢管95242.9米、扣件29022套、实心顶托4099只、快拆架22941.4米、20接头851根、30接头420根、50接头1721根，因被告管理不善导致部分建筑物资丢失，被告未能归还钢管2065.2米、扣件458套、实心顶托1只、快拆架72.2米、20接头79根、50接头79根，根据合同约定，经计算被告应当赔偿价款37044.6元。原告经多次催收，被告仍未及时支付所欠租金及赔偿丢失材料赔偿款，构成违约，故被告应按合同约定或按银行同期同类贷款利率4倍支付违约金47071.24元。原告为维护合法权益，特根据法律规定，诉来法院请求判决。 被告泸州市蓝田安装公司缺席，本院视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。 原告围绕诉讼请求依法提交其营业执照、经营者身份证、《周转材料租赁合同》、发货单38张、收货单28张、收款收据10张、租赁物赔偿计算表、租金计算表、违约金计算表等证据。经本院审查，对原告提供的营业执照、经营者身份证、《周转材料租赁合同》、发货单38张、收货单28张、收款收据10张、租赁物赔偿计算表、租金计算表能够客观地证明清楚原、被告周转材料租赁合同关系成立、被告欠原告租金137299.51元及欠原告材料赔偿款37044.6元至今未付的基本事实，本院予以确认并附卷佐证；原告提供的违约金计算因过分高于被告迟延支付租金及赔偿未还材料款给原告造成的损失，本院不予采信。 经审理本院认定如下事实：原告作为甲方，是依法经核准登记，从事建筑物资租赁的个体工商户，被告作为乙方，因承建毕节东城印象翰林苑住宅区项目工程所需，于2018年5月1日与原告签订《周转材料租赁合同》，向原告租用快拆架、钢管、扣件、顶托、接头等建筑材料。合同约定：一、租赁用途：乙方所承租的毕节东城印象翰林苑住宅区项目工程；二、租金：按日计算，以实际占用时间为准，每五个月结算一次，其中快拆架0.017元/米、钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、实心顶托0.017元/只、空心顶托0.023元/只、0.2米接头0.012元/根、0.3米接头0.012元/根、0.5米接头0.017元/根、钢带8元/根、钢丝绳15元/根；三、赔偿成本价值：钢管20元/米、扣件7元至7.5元/套、顶托28元/只、接头10元/根，快拆架立杆圆盘7元/套、横杆插头5元/个、57接头变形损坏5元/个、丢失上、下托板6元/个、丢失损坏螺母5元/个、脱焊维修改制3元/处、接头10元/根，运费12元/吨；四、违约责任：任何一方违约需支付守约方租赁物总价值20%的违约金、资金占用费并赔偿守约方的交通费、人工费、律师费等损失。合同签订后，被告于2018年5月3日至2019年6月29日租用原告钢管97308.1米、扣件29480套、实心顶托4100只、快拆架23013.6米、20内接930根、30接头420根、50接头1800根，根据合同约定，经结算被告从2018年5月3日至2020年2月29日应付租金662299.51元，截止2020年4月21日被告共计支付租金5250000元，经扣减被告尚欠原告租金137299.51元租金至今未付；被告从2018年8月30日至2019年11月5日归还原告钢管95242.9米、扣件29022套、实心顶托4099只、快拆架22941.4米、20接头851根、30接头420根、50接头1721根，因被告管理不善导致部分建筑物资丢失，被告未能归还钢管2065.2米、扣件458套、实心顶托1只、快拆架72.2米、20接头79根、50接头79根，根据合同约定，被告应当赔偿价款37044.6元。原告经多次催收，被告仍未及时支付所欠原告租金及赔偿丢失材料赔偿款，构成违约。 本院认为：依法成立的合同对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定享有合同权利，并全面而适当地履行合同义务。原、被告双方签订的《周转材料租赁合同》是各方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，因而合法有效，当事人应当全面而适当地履行。原告按照合同约定提供租赁物快拆架、钢管、扣件、顶托、接头给被告使用，被告就应当按照约定支付租金并归还租赁物。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定:“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、丢失的，应当承担损害赔偿责任。”故对原告主张被告赔偿丢失租赁物损失37044.6元，本院应予支持；第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告在合同中约定任何一方违约需支付守约方租赁物总价值20%的违约金、资金占用费并赔偿守约方的交通费、人工费、律师费等损失，但是该约定过分高于被告逾期支付租金给原告造成的损失，本院酌情予以调整为以应付而未付租金为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的1.3倍计算，从双方当事人2019年11月5日最后一次结算之日起至实际履行完毕之日止。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条之规定，判决如下： 一、被告泸州市蓝田建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付其所欠原告毕节市腾达建筑物资租赁部快拆架、钢管、扣件、顶托、接头租金人民币137299.51元，并以该租金为基数从2019年11月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍支付违约金至履行完毕之日止。 二、被告泸州市蓝田建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性赔偿原告毕节市腾达建筑物资租赁部快拆架、钢管、扣件、顶托、接头价款37044.6元。 三、驳回原告毕节市腾达建筑物资租赁部的其他诉讼请求。 如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，就应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取人民币2873元，由被告泸州市蓝田建筑安装工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员  李为成 二〇二〇年四月二十九日 书记员  靳晨晨