辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽08民初16号原告：交通银行股份有限公司营口分行，住所地：营口市渤海大街西21号。负责人：韩波，该行行长。委托诉讼代理人：夏重发，该行工作人员。被告：营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区青龙山大街东侧。法定代表人：于学明，该公司经理。被告：营口金禾汽车销售服务有限公司，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区青龙山大街（客运站一楼）。法定代表人：于英华，该公司经理。被告：营口经济技术开发区金禾实业有限公司，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区熊岳镇厢黄旗村。法定代表人：张凤荣，该公司经理。被告：张凤荣，女，汉族，1956年2月3日出生，住营口市鲅鱼圈区。被告：朱玉祥，男，汉族1955年3月3日出生，现住营口市鲅鱼圈区。被告：朱廷芳，男，汉族，1979年3月6日出生，现住营口市鲅鱼圈区。被告：于英华，女，汉族，1981年5月29日出生，现住营口市鲅鱼圈区。被告：于学明，男，汉族，1959年3月27日出生，现住营口市鲅鱼圈区。被告：鲍子明，汉族，女，1959年4月15日出生，现住营口市鲅鱼圈区。被告：张丙东，汉族，男，1972年1月28日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区。被告：王坤，汉族，女，1970年9月21日出生，现住营口市鲅鱼圈区。十一被告共同委托诉讼代理人：乔远志，辽宁瀛桥律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司营口分行（以下简称“交通银行营口分行”）诉被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司（以下简称“金佳运经贸公司”）、营口金禾汽车销售服务有限公司（以下简称“金禾汽车销售公司”）、营口经济技术开发区金禾实业有限公司（以下简称“金禾实业公司”）、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华、于学明、鲍子明、张丙东、王坤借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告交通银行营口分行的委托诉讼代理人夏重发、被告金佳运经贸公司、金禾汽车销售公司、金禾实业公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华、于学明、鲍子明、张丙东、王坤的共同委托诉讼代理人乔远志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。交通银行营口分行向本院起诉请求：原告诉讼请求：1、请求法院依法判令被告金佳运经贸公司偿还原告借款本金人民币4000万元，以及直至贷款本息还清之日止所欠的利息、罚息、复利等相关款项（截止2019年10月8日止，被告尚欠原告借款本金4000万元，利息5593916.56元、复利118006元，共计45711922.56元）；2、请求法院依法判令金禾汽车销售公司、金禾实业公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华对被告金佳运经贸公司的上述债务承担连带还款责任；3、依法行使抵押权，请求法院判决原告对被告金禾汽车销售服务有限公司抵押的不动产、国有土地使用权及在建工程依法具有优先受偿权；4、请求法院确认原告对被告于学明、鲍子明、张丙东、王坤名下的被告金佳运经贸公司股权享有质权，并请求法院判决原告对被告于学明、鲍子明、张丙东、王坤质押的金佳运经贸公司股权具有优先受偿权；5、请求法院判令所有被告共同承担本案案件受理费、公告费、执行费、评估费等各项维护债权费用（以实际发生）。事实与理由：2017年6月21日，原告与被告金佳运经贸公司签订《流动资金借款合同》。约定被告金佳运经贸有限公司授信额度为4000万元；授信期限自2017年6月21日至2019年6月21日，其中2500万元用于偿还原告原贷款、剩余1500万元用于经营周转；借款利率按放款当日该笔贷款实际利率5.7%计算，逾期罚息利率为借款执行利率上浮50%；2500万元贷款还款方式为自定义还本还息、1500万元贷款还款方式为一次还本分次付息，付息周期为按付息计划付息。本次贷款原、被告双方在《交通银行借款额度使用申请书》中确认贷款本金金额分别为2500万元、1500万元，并且原告于2017年6月29日发放了2500万元贷款，还款日期为2019年6月21日。2017年7月5日发放了1500万元贷款，还款日期为2019年6月21日。2017年6月21日被告金禾汽车销售公司、金禾实业有限公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华与原告签订了《保证合同》，承诺对被告金佳运经贸公司的上述债务承担连带还款责任。2017年6月21日被告金禾汽车销售公司与原告签订了《抵押合同》，为上述债务提供抵押，抵押物分别位于营口经济技术开发区15-韩国商品交易中心西侧等2个，抵押房屋面积54127.95平方米（鲅房权证字××号、鲅房权证字××号）；15-韩国商品交易中心南侧，抵押房屋面积26983.25平方米（鲅房权证字××号)；芦屯镇芦屯堡村青龙山大街东，土地面积28609.4平方米{营口国用（2001）第5020号}，在建工程面积77800.5平方米，上述抵押物于2017年6月23日双方办理了抵押登记。2017年6月21日被告于学明、鲍子明、张丙东、王坤与原告签订《最高额质押合同》，并将其名下的被告金佳运经贸公司股权质押给了原告，为上述债务提供质押。双方于2017年6月27日办理了股权出质设立登记手续。原告如约放款合计4000万元，但被告金佳运经贸公司未能按约定履行还款义务。贷款现已逾期，根据双方约定，被告金佳运经贸公司已违反上述合同约定，原告要求被告金佳运经贸公司立即偿还全部贷款本息。金佳运经贸公司、金禾汽车销售公司、金禾实业公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华、于学明、鲍子明、张丙东、王坤共同辩称，一、在原告提交的现有的证据中，并没有提供第二被告金禾汽贸抵押物的登记凭证，依据《担保法》41、42条的规定，只有在办理了抵押物登记后，抵押合同才生效，未登记设立抵押权的，原告不享有优先受偿权。在原告与第二被告签订的抵押物合同及清单中并没有注明在建工程的准确地址及名称，无法确定用以提供抵押的是哪个在建工程。依据合同约定，第二被告金禾汽贸仅提供4400万元的最高额担保，对于超出部分，原告不享有优先受偿权。二、第三被告金禾实业、第四被告张凤荣、第五被告朱玉祥、第六被告朱廷芳、第七被告于英华为案涉借款合同提供的均是4400万元的最高额保证，依据《担保法》第28条的规定，“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”具体到本案中，第二被告金禾汽贸已经在4400万元额度内提供了抵押物为案涉借款提供抵押担保，故上述被告应当在4400万元范围内予以免责，请求依法驳回原告的该项诉讼请求。三、针对第八被告于学明、第九被告鲍子明、第十被告张丙东、第十一被告王坤的股权质押问题，在原告提供的现有证据中，并没有股权的登记凭证，依据《担保法》第78条，“以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。”且第十被告张丙东的股权质押清单是空白的，依据谁主张、谁举证的原则，原告应提供相应证据，否则，上述四被告将不予承担任何责任。依据原告提交的合同约定，上述四被告均以股权为案涉借款合同提供4400万元的最高额抵押，对于超出部分，不予承担任何责任。综上所述，恳请法庭查明事实，依法裁判，维护答辩人的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明事实如下：原告与被告金佳运经贸公司于2017年6月21日签订的《流动资金借款合同》约定，被告授信额度为4000万元；授信期限自2017年6月21日至2019年6月21日，且全部贷款的到期日不迟于2019年6月21日；其中2500万元用于偿还原告原贷款、剩余1500万元用于经营周转；借款利率按放款当日该笔贷款实际利率5.7%计算；2500万元贷款还款方式为自定义还本还息、1500万元贷款还款方式为一次还本分次付息，付息周期为按付息计划付息。借款人未按合同约定支付利息，贷款人有权按逾期罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利（合同10.1条），逾期罚息利率为借款执行利率上浮50%（合同3.4条）；借款人未按时足额还款应承担贷款人为实现债权而支付的律师费及其他费用，贷款人为实现债权发生的诉讼费、保全费、律师代理费等由借款人承担（合同10.2条）；合同第2.3条约定“贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准。《额度使用申请书》代作《借款凭证》”。本次4000万元贷款分两次使用，原被告双方在《额度使用申请书》中确认贷款本金金额为2500万元，并且原告于2017年6月29日发放了该笔贷款；原、被告双方在《额度使用申请书》中确认贷款本金金额为1500万元，并且原告于2017年7月5日发放了该笔贷款。2017年6月21日被告金禾汽车销售公司、营口金禾实业公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华与原告签订了《保证合同》，为上述债务提供担保。约定保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、实现债权的费用包括但不限于律师费，保全费等；保证期间为“根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止”。保证方式为最高额保证，最高保证金额为4400万元。2017年6月21日被告金禾汽车销售公司与原告签订了《抵押合同》，为上述债务提供抵押。合同约定担保范围为（合同第2.1条）主合同项下本金及利息、复利、罚息、诉讼费等；合同第7.3条约定“抵押人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利”；合同第8.3条约定保证期间为“根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止”。抵押物为1、权利证书编号为鲅房产证字第××号、面积为27267.14平方米的房屋所有权；2、权利证书编号为鲅房产证字第××号、面积为26860.81平方米的房屋所有权；3、权利证书编号为鲅房产证字第××号、面积为26983.25平方米的房屋所有权；4、面积为77800.50平方米的在建工程。2017年6月23日，营口市国土资源局作出辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0010392号的不动产登记证明，该证明载明，前述抵押物：1、抵押物，2、抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为4400万元，抵押顺位为第二顺位抵押，抵押面积为54127.95平方米。同日营口市国土资源局作出辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0010393号的不动产登记证明，该证明载明，前述抵押物3抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为4400万元，抵押顺位为第二顺位抵押，抵押面积为26983.25平方米。同日营口市国土资源局作出辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0010395号的不动产登记证明，该证明载明，前述抵押物4抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为4400万元，抵押顺位为第二顺位抵押，抵押面积为土地面积28609.40平方米、房屋面积77800.50平方米。2017年6月21日被告于学明、鲍子明，张丙东、王坤与原告签订《最高额质押合同》，为上述债务提供质押。合同约定担保范围为（合同第3.1条）主合同项下全部主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质权人保管质物和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、质物处置费、保全费、公告费、执行费、过户费、律师费、差旅费及其它费用。质押物分别为于学明、张丙东在营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司的数额为1080万元、720万元的股权。质押物于2017年6月27日办理了股权出质设立登记。金佳运经贸公司未按合同约定偿还本息。本院认为，原告与被告金佳运经贸公司签订的《流动资金借款合同》《借款额度使用申请书》；与金禾汽车销售公司、金禾实业公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华、于学明、鲍子明分别签订了《保证合同》；与金禾汽车销售公司签订了《抵押合同》；与于学明、鲍子明，张丙东、王坤签订了《最高额质押合同》。上述合同系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，依法有效，合同当事人应当按照合同约定，履行合同义务。原告按合同约定向被告金佳运经贸公司发放了贷款4000万元。被告金佳运经贸公司未向原告偿还借款本金及利息已构成违约，应当承担违约责任，故原告请求金佳运经贸公司给付借款4000万元及利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。被告金禾汽车销售公司、金禾实业公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华与原告签订了《保证合同》，应当在合同约定的4400万元债务范围内对被告金佳运经贸公司承担连带责任。被告金禾汽车销售公司、于学明、鲍子明，张丙东、王坤为被告金佳运经贸公司债务提供了物的担保，并依法进行了登记，应当依法承担担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第五条、第十八条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事物权法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司营口分行偿还借款本金4000万元。二、被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司营口分行支付4000万元借款本金所发生的利息。其中2500万元借款本金产生的利息，自2017年6月29日至2019年6月21日，以借款本金2500万元为基数，按照年利率5.7%的标准支付；其中1500万元借款本金产生的利息，自2017年7月5日至2019年6月21日，以借款本金1500万元为基数，按照年利率5.7%的标准支付。三、被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司营口分行支付4000万元借款本金所产生的罚息及复利。罚息：自2019年6月22日至实际支付之日，以4000万元借款本金为基数，按照年利率5.7%上浮50%的标准支付；复利按合同约定支付。四、被告营口金禾汽车销售服务有限公司、营口经济技术开发区金禾实业有限公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华对本判决第一项、第二项、第三项确定的被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司的债务各自在最高额4400万元范围内承担连带责任。五、原告交通银行股份有限公司营口分行对营口市国土资源局作出的辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0010392号的不动产登记证明、辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0010393号的不动产登记证明、辽（2017）营口鲅鱼圈不动产证明第0010395号的不动产登记证明所记载的抵押物拍卖、变卖所得价款各自在最高额4400万元范围内享有第二顺位优先受偿权。六、原告交通银行股份有限公司营口分行对（营开）工商股质登记设字[2017]第2017015358号、（营开）工商股质登记设字[2017]第2017015360号企业股权出质设立登记通知书所记载的营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司的出质股权拍卖、变卖所得价款分别在最高额4400万元的范围内享有优先受偿权。七、被告营口金禾汽车销售服务有限公司、营口经济技术开发区金禾实业有限公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华、于学明、鲍子明、张丙东、王坤承担担保责任后，有权向被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司追偿。案件受理费270360元，由被告营口经济技术开发区金佳运经贸有限公司、营口金禾汽车销售服务有限公司、营口经济技术开发区金禾实业有限公司、张凤荣、朱玉祥、朱廷芳、于英华、于学明、鲍子明、张丙东、王坤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  赵洪骥审判员  秦振敏审判员  宋福田二〇二〇年四月十三日法官助理陶夫通书记员孙玲