安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1103民初347号原告：滁州皖东农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省滁州市清流西路248号，统一社会信用代码91341100748921731Y（1-1）。法定代表人：杨世敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘超，该公司员工。委托诉讼代理人：吴青云，安徽知秋律师事务所律师。被告：滁州华鼎汽车悬架系统有限公司，住所地安徽省滁州市新安江东路409号，统一社会信用代码913411005901518871。法定代表人：丁鸿章，（职务不详）。被告：丁鸿章，男，1972年2月8日出生，汉族，住浙江省玉环县。被告：丁君艳，女，1968年12月11日出生，汉族，住浙江省玉环县。原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司（以下简称皖东银行）与被告滁州华鼎汽车悬架系统有限公司（以下简称华鼎公司）、丁鸿章、丁君艳借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告皖东银行的委托诉讼代理人刘超、吴青云到庭参加诉讼。被告华鼎公司、丁鸿章、丁君艳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。皖东银行向本院提出诉讼请求：1、华鼎公司偿还其借款本金800万元及利息（含罚息）（暂计算至2020年1月13日为430323.62元；自2020年1月14日至款清之日，按合同约定计算），其对华鼎公司提供抵押的位于滁州市新安江东路409号的土地使用权、在建工程拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；2、丁鸿章、丁君艳对上述债务承担连带担保责任；3、华鼎公司、丁鸿章、丁君艳承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年8月6日，其与华鼎公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为800万元，2019年8月6日到期，利率为6.09%，贷款逾期利率按原利率的1.5倍执行。同日，华鼎公司与其签订《抵押合同》，以位于滁州市新安江东路409号的土地使用权、在建工程为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。同日，丁鸿章、丁君艳与其签订《保证合同》，为华鼎公司上述借款提供连带担保责任。2018年8月10日，其发放借款800万元。但华鼎公司逾期还款。华鼎公司、丁鸿章、丁君艳未予答辩。皖东银行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、借款凭证、近期交易流水、《抵押合同》、抵押清单、土地使用权证、不动产登记证明、保证合同，华鼎公司、丁鸿章、丁君艳未予质证，经审核，本院对其证明力予以采信。依据上述有效证据并结合本案庭审调查，本院认定以下事实：滁州皖东农村商业银行丰乐支行（以下简称皖东银行丰乐支行）系皖东银行分支机构。2018年8月6日，皖东银行丰乐支行（贷款人、乙方）与华鼎公司（借款人、甲方）签订《流动资金借款合同》1份，约定：本合同项下的借款为短期流动资金贷款、借款额度为800万元、借款额度有效期间自2018年8月6日至2019年8月6日、单笔借款期限以借款借据的记载为准、单笔借款利率为基准利率上浮40%、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%、贷款按日计息（日利率＝月利率／30＝年利率／360）、结息日固定为每月的第20日等内容。同日，皖东银行丰乐支行（抵押权人、乙方）与华鼎公司（抵押人、甲方）签订《抵押合同》1份，约定：华鼎公司以坐落于滁州市新安江东路409号的在建工程为前述《流动资金借款合同》项下债务提供抵押担保等内容。同日，皖东银行丰乐支行就上述抵押物取得了皖（2018）滁州市不动产证明第1028611号《不动产登记证明》。同日，丁鸿章、丁君艳（甲方）与皖东银行丰乐支行（乙方）签订《保证合同》，约定主合同为上述《流动资金借款合同》，保证范围为“主合同项下债权本金人民币捌佰万元及利息（包括复利和罚息）”，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等内容。2018年8月10日，华鼎公司与皖东银行丰乐支行签订借款凭证，载明借款金额为800万元，借款日期为2018年8月10日，借款到期日为2019年8月6日，贷款利率为年利率6.09%，皖东银行丰乐支行将借款发放予华鼎公司。后华鼎公司支付利息至2019年8月31日，合计支付利息383029.71元；截至2020年1月13日，华鼎公司尚欠皖东银行丰乐支行借款本金800万元、借款利息（含罚息）430323.62元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。皖东银行丰乐支行与华鼎公司、丁鸿章、丁君艳签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证合法有效，各方应自觉履行各自义务。皖东银行丰乐支行向华鼎公司发放了借款本金800万元，华鼎公司未能按约定支付利息、到期未能偿还借款本金，应承担偿还借款本金800万元并自违约之日按罚息利率支付利息（自2018年8月10日至2020年1月13日为430323.62元；自2020年1月14日至实际还清之日，按本金800万元、年利率6.09％的1.5倍计算）的违约责任。皖东银行丰乐支行系皖东银行的分支机构，皖东银行有权向华鼎公司、丁鸿章、丁君艳主张相关权利。皖东银行关于本金及利息、罚息的诉讼请求符合合同约定，不违反法律规定，且数额计算准确，本院予以支持。华鼎公司以坐落于滁州市新安江东路409号的在建工程为上述借款本金、利息、罚息等提供担保，皖东银行对前述抵押物依法享有抵押权。丁鸿章、丁君艳为上述借款本金、利息、罚息等提供连带责任保证担保，皖东银行起诉时尚未超过保证期间，故皖东银行有权要求其承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告滁州华鼎汽车悬架系统有限公司本判决生效之日起十日内偿还原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司借款本金800万元及相应利息（自2018年8月10日至2020年1月13日为430323.62元；自2020年1月14日至实际还清之日，按本金800万元、年利率6.09％的1.5倍计算）；被告丁鸿章、丁君艳承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告滁州华鼎汽车悬架系统有限公司追偿。二、若被告滁州华鼎汽车悬架系统有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告滁州皖东农村商业银行股份有限公司对坐落于滁州市新安江东路409号的在建工程[登记在皖（2018）滁州市不动产证明第1028611号《不动产登记证明》中]以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70813元，由被告滁州华鼎汽车悬架系统有限公司、丁鸿章、丁君艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  唐 超人民陪审员  陆惠文人民陪审员  贺明儒二〇二〇年四月十五日书 记 员  宋 奇附本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。