河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初472号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地清苑区富强北街89号，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，公司员工。 委托诉讼代理人：王艳芬，河北辅仁律师事务所律师。 被告：高优美，女，汉族，1997年3月16日出生，住址保定市莲池区。 委托代理人：卢伟伟、尹希华，河北亚华律师事务所律师。 被告：张涛，男，汉族，1985年10月24日出生，住址保定市涞源县。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称“清苑信用社”）与被告高优美、张涛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，于2020年4月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王卫东、王艳芬，被告委托代理人卢伟伟到庭参加了诉讼，被告张涛经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告清苑信用社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告高优美偿还原告借款本金125万元及截止2019年11月7日借款利息123048.45元，并自2019年11月8日起至实际付清之日止按月利率为10.2916671‰计算利息。2、判令被告张涛承担抵押担保责任，原告对被告张涛提供抵押的房产、土地折价或拍卖、变卖价款优先受偿。3、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用由被告承担。事实与理由：2017年6月5日，被告高优美与原告签订《个人借款合同》，合同约定借款额度为人民币125万元，借款月利率7.916667‰，借款期间从2017年6月5日至2019年5月17日，还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告张涛与原告签订《抵押合同》，同意以其位于保定市不动产单元号130602、057015、ＧＢ00099、Ｆ00040123房产（产权证号为冀2017保定市不动产权第0004696号）对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。截止至2019年11月7日，结欠本金125万元，结欠利息123048.45元。现该笔借款已逾期，被告并未按期偿还借款，为维护自己的合法权益，原告提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告高优美辩称，被告高优美仅签订了个人借款合同及相应文件，但并不是实际借款人，实际借款人是张攀峰借用高优美名义向原告借款，高优美对借款的流转及使用情况均不知情，还款责任应由案外人张攀峰承担，被告高优美不应承担偿还责任。 被告张涛缺席无答辩，未提交相关证据。 经审理查明，2017年6月5日，被告高优美与原告签订《个人借款合同》，合同第一条借款金额约定甲方（被告高优美）向乙方（原告）借款人民币壹佰贰拾伍万元，第二条约定借款用途用于购服装，第三条约定借款期限为从2017年6月5日起至2019年5月17日止，第四条约定本合同项下所有借款实行固定利率，在合同期限内，利率保持不变，双方约定本合同代理利率为月息7.916667‰，并约定本合同项下贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮30%，第八条约定按月结息，到期还本，结息日固定为每月10日，同日原告向被告高优美名下河北省农村信用社账号62×××47发放借款125万元。为保证还款，2017年6月5日被告张涛与原告签订《抵押合同》，合同约定甲方愿意为乙方与高优美签订的《个人借款合同》项下债务人的一系列债务提供抵押担保，第二条约定本抵押合同的担保范围为主合同项下本金人民币壹佰贰拾伍万元，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用，抵押财产为位于保定市〔产权证号：冀（2017）保定市不动产权第0004696号〕，对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告提交以下证据：1、高优美身份证复印件、户口本复印件，证明高优美基本情况；2、个人借款合同一份，证明2017年5月8日被告高优美与原告签订借款合同，约定被告向原告借款额度为125万元，有效期为2017年6月5日至2019年5月17日，贷款的月利率是7.916666‰，其中合同中第四条约定了被告的违约责任，如违约贷款利率上浮30%；3、借款借据一份，证明2017年6月5日原告向被告高优美发放借款125万元；4、高优美贷款情况说明一份，证明截止至2019年11月7日欠本金125万元，应支付贷款期间内利息234531.24（贷款本金125万×7.916667‰×711天÷30），逾期贷款利息74614.59元（贷款本金125万×10.2916671‰×174天÷30），被告结息17笔共计186097.38元。综上，至2019年11月7日，被告尚欠原告本金125万元，欠利息123048.45元（234531.24元＋74614.59元－186097.38元）。被告高优美质证意见：1、高优美身份信息无异议。2、个人借款合同签字认可，当时仅签了字没有看内容，都是张攀峰安排好的。3、借款借据一份同证据2质证意见。4、高优美贷款情况说明一份由法院核实认定。同时原告主张实现抵押权，提交了以下证据：1、张涛的离婚证复印件及身份证复印件，证明张涛基本信息情况；2、同意抵押承诺书、同意抵押意向书一份、担保意向书一份、抵押合同一份、不动产登记证明一份及不动产权证，证明本案该笔借款本息，被告张涛以自有房产提供抵押担保责任，担保范围包括本金、利息、罚息及实现债权的一切费用，该项抵押办理了不动产登记，如被告高优美不能偿还上述借款本息，张涛应承担抵押担保责任，对其抵押的房产折价或者拍卖变卖价款，原告优先受偿。被告高优美质证意见：对以上证据均认可。被告高优美提交2019年9月18日张攀峰及张涛出具的证明一份，证明张攀峰是实际借款人，张涛房产是为借款做的抵押，该借款应由张攀峰偿还。原告称证明是复印件不予质证不予认可。被告张涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加庭审，未对以上证据当庭质证。 本院认为，原告清苑信用社与被告高优美签订的个人借款合同、与被告张涛签订的抵押合同是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，本院予以认定。原告于2017年6月5日向被告高优美发放贷款125万元，即已履行出借125万元的义务，有原告提交的借款借据为证，本院予以确认。现借款期限已经届满，被告理应偿还。借款合同中对借款利率及逾期还款的罚息利率均有约定，截止2019年11月7日借期内利息及逾期贷款利息共计123048.45元，原告要求被告支付123048.45元本院予以支持。因原被告双方约定了逾期贷款利率，原告当庭主张贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，贷款逾期利率为10.2916671‰，故被告高优美应按月利率10.2916671‰支付自2019年11月8日起至借款付清止的逾期利息。原告称张攀峰是实际借款人，张涛房产是为借款做的抵押，该借款应由张攀峰偿还，并提交张攀峰及张涛出具的证明一份，原告称证明是复印件不予认可，原告未提交其他证据予以证明，本院不予认可。被告张涛以其房产自愿提供抵押担保，故在被告高优美未履行还款义务时，根据抵押合同的约定以及《担保法》的有关规定，以抵押的房产经拍卖、变卖后的所得价款优先清偿原告，不足部分由被告高优美继续清偿。被告张涛经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，未进行答辩又未提交足以反驳原告诉讼请求的相关证据，由此产生的不利的法律后果应自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1被告高优美于本判决生效之日起五日内偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金125万元及至2019年11月7日的借款利息123048.45元。并按月利率10.2916671‰支付自2019年11月8日起至借款本金实际付清之日止的逾期利息。 二、被告高优美不能按本判决第一项规定的数额、期限清偿原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金125万元及利息123048.45元，以被告张涛抵押给原告位于保定市的房产，经拍卖、变卖后所得的价款清偿原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，其价款超过应付原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司的借款本息部分归被告张涛所有，不足部分由被告高优美继续清偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17158元，减半交纳8579元，由被告高优美、张涛共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  石冲屹 二〇二〇年四月二十九日 书记员  高海燕