山西省太原市中级人民法院民事判决书（2020）晋01民终1630号上诉人（原审原告）：王波，男，1954年8月26日出生，汉族，冶金总局建达设备厂退休职工，住太原市。被上诉人（原审被告）：王莉萍，女，1977年4月6日出生，汉族，无业，住太原市。上诉人王波因与被上诉人王莉萍合同纠纷一案，不服太原市杏花岭区人民法院（2020）晋0107民初108号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。王波上诉请求：一、依法撤销太原市杏花岭区人民法院(2020)晋0107民初108号民事判决书,依法改判撤销上诉人与被上诉人签订的《协议书》;二、一审二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由:一、案涉房产系上诉人王波所购买,一审判决遗漏重要证据,导致认定事实错误。1.上诉人王波于2004年出资购买了案涉房产的使用权,该事实有上诉人提交的2004年上诉人与太原市住宅开发修建公司签订的《协议书》可以证明。该《协议书》系上诉人律师持律师调查令从太原市住宅开发修建公司所调取并当庭向法院递交.该证据经过了法庭举证质证,其真实性、合法性、关联性均不存在问题。该证据可以证明上诉人王波于2004年向太原市住宅开发修建公司以每平米650元的价格购买了案涉房产的使用权。而一审判决却只字未提该《协议书》内容。2.上诉人王波于2017年11月2日出资购买了案涉房产的所有权,该事实有房屋分配通知单、确权证明可以证明。3.2005年12月11日,上诉人与高耀荣签订的《协议书》同样可以证明,案涉房产系上诉人出资购买。因出资购买款的一部分系上诉人向高耀荣借款,上诉人无力偿还该借款,将案涉房产转让给高耀荣。但这不能否认案涉房产系上诉人出资所购的事实。一审庭审已认定该《协议书》的真实性。二、落款为2004年10月15日的《协议书》其内容不真实。该《协议书》内容显示案涉房产系被上诉人王莉萍出资购买,由王波代为办理是不真实的。首先,案涉房产是安置房,其性质属于公房,被上诉人当时是不具备购买资格的;其次,上诉人王波就是案涉房产的出资人,而非代办人。如果是被上诉人出资购买,根本不会存在2005年12月11日,上诉人王波与被上诉人继父签订的《协议书》中所称是上诉人王波向高耀荣借款所购房屋。三、落款为2004年10月15日的《协议书》系上诉人王波受胁迫状态下所签订,应当撤销。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》提出了高度盖然性的证明标准,在并无直接证据证明案件事实的情况下,法官可以适用高度盖然性的证明标准认定事实。本案,上诉人虽无直接证据证明自己存在被胁迫的事实,但结合相关证据和事实,可以认定上诉人存在被胁迫的事实。第一,现有证据可以证明案涉房产系上诉人王波出资购买,与被上诉人无任何关系。若非受到胁迫,上诉人为何会在虚构事实的《协议书》中签字;第二,上诉人在签订《协议书》后便多次找相关部门反映情况,均无果,无奈诉至法院,希望法院能给予公正的处理。如果《协议书》系上诉人自愿签订,又何必多次向各部门反映。综上,希望贵院能够听取上诉人的诉求,给予公正处理。被上诉人王莉萍辩称，上诉人与我父亲是朋友关系，房子是2004年拿的我家的钱买的，当时我父亲让上诉人代我们去买房子，买了三套，但他把其中一间房写成上诉人的名字，当时我们想将错就错吧。后来，被上诉人说孩子要上学需要借钱，想把房子卖了，我父亲说正好把房子卖给我们，上诉人就卖给我父亲45000元，有协议为证。后来房子要拆迁，上诉人说让我父亲再给他3000元，写了一个协议，给了上诉人3000元，我们一起去改了名字。我搬完家后，上诉人总去我家，一直给我打电话，一直骚扰我。王波向一审法院的起诉请求：1.依法撤销原、被告签订的《协议书》；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2005年12月11日，原告向被告借款20000元。2017年9月2日，因原告未还款，被告胁迫原告在《协议书》上签字，约定将原告所有的位于太原市杏花岭区柏杨树工人宿舍3号楼2层2号房屋出售给被告，但原告并未收到购房款。现房屋面临拆迁，所有手续均被被告强制占有，原告多次要求被告撤销协议均无果。另该协议实际书写日期为2017年11月2日，但《协议书》中标记的是2004年10月15日。为维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。一审法院认定的事实：2005年12月11日，原告与被告继父高耀荣（曾用名高尧荣）签订《协议书》约定：“现有王波新购柏杨树工人宿舍住房一套，建筑面积45㎡，个人产权100%。在购房时，借高尧荣现金24000元整（贰万肆仟元整）。因本人无能力还其欠款，愿将现住房转让给高尧荣，总价为肆万伍仟元整，余下贰万壹仟元整由高尧荣一次性付给王波，其房100%产权归高尧荣所有。如此房遇到拆迁或单位集资重建购房，一切手续由高尧荣办理，100%产权归高尧荣享有。”（同意此房为高尧荣，有关房屋过户的一切手续及房屋过户费由高尧荣负责，卖方王波一概不管。收到高尧荣现金伍佰元整。吴国祥2006年8月5日）。经询问吴国祥为原告之妻。2017年11月1日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《协议书》约定：“一、柏杨树工人宿舍3号楼2层2号房屋（建筑面积45㎡）购房款及其他配套等费用全部交款都是乙方出资，甲方未支出分文。二、柏杨树工人宿舍3号楼2层2号房屋产权过户条件成熟后，甲方积极配合乙方办理过户手续，费用由乙方自理。三、柏杨树工人宿舍3号楼2层2号房屋如在产权过户前遇拆迁，甲方配合乙方办理拆迁中的一切事宜，拆迁所得全部归乙方所有。四、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。五、本协议甲乙双方签字生效，该《协议书》签订日期为2004年10月25日。”庭审中，经询问原、被告上述日期为倒签日期，实际签订时间为2017年11月1日。庭审中，原告提供证人邓某、郭某、阎某证明其购买柏杨树工人宿舍3号楼2层2号房屋。证人邓某、郭某、阎某陈述：只是听原告转述，具体情况不清楚。被告对此亦不认可。另查明，被告的继父高耀荣（曾用名高尧荣）于2019年9月13日因病去世。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1.对于原、被告双方是否倒签协议，只涉及该《协议书》成立生效的起始时间，不涉及《协议书》内容是否有效，与双方争议焦点无关；2.根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。本案中，原告主张是在被告胁迫下签订的《协议书》，被告对此不予认可。原告提供的录音资料录制于2018年3月16日，系涧河街道办事处主持的调解会，不能证明2017年11月1日签订《协议书》时被告对原告有胁迫行为，本院不予采信。原告提供的证据不足以证明其与被告签订《协议书》时受到胁迫，故原告要求撤销《协议书》的诉求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告王波的诉讼请求。二审期间，双方均未提交新证据；均对一审法院查明的事实无异议，本院对一审查明认定的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，上诉人并未提供有效证据证明王波与王莉萍签订的《协议书》存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的情形，故其应承担不利后果。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王波负担。本判决为终审判决。审判长 关文静审判员 米青山审判员 牛晓斌 二〇二〇年四月十四日书记员 郭青平