重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0236民初319号原告：中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行，住所地重庆市奉节县永安镇夔州路190号，统一社会信用代码915002369083466858。负责人：杨杰，行长。委托诉讼代理人：罗安国，男，中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行员工。委托诉讼代理人：万秋，重庆贞枰律师事务所律师。被告：奉节县渝森矿产有限公司，住所地重庆市奉节县鱼复街道夔州路190号1幢4-3，统一社会信用代码91500236711633947M。法定代表人：谭忠太，总经理。被告：谭忠太，男，汉族，1967年11月24日出生，住重庆市奉节县。被告：冉梅珍，女，汉族，1967年7月28日出生，住重庆市奉节县。被告：莫友义，男，汉族，1948年1月24日出生，住重庆市奉节县。被告：唐文章，男，汉族，1964年8月28日出生，住重庆市奉节县。被告：谭忠群，女，汉族，1970年12月4日出生，住重庆市奉节县。原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行与被告奉节县渝森矿产有限公司、谭忠太、冉梅珍、莫友义、唐文章、谭忠群金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案，后因控制新冠疫情扣除审限，疫情缓解后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人罗安国、万秋，被告奉节县渝森矿产有限公司的法定代表人即被告谭忠太到庭参加诉讼、被告冉梅珍、莫友义、唐文章、谭忠群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告奉节县渝森矿产有限公司即时偿还原告借款本金250万元，2019年11月13日前利息287486.85元(未结清正常利息60999.98元+罚息213499.99元+复利12986.88元)，合计本息为2787486.85元(250万元+287486.85元)。并判令被告从2019年11月14日起以250万元为基数按逾期执行年利率9.135%(执行年利率6.09%+执行年利率6.09%×50%)计算至还清本金之日止;2、判决六被告承担本案律师代理费5000元;3、判决原告对被告莫友义所拥有的坐落于奉节县XX社(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、唐文章所拥有的奉节县XX号X幢X单元XX号(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、谭忠群所拥有的奉节县XX路XX号附XX幢X单元X-X(房产证号:XX房地证XX字第XX号)房产在拍卖或变卖中对以上两项享有优先受偿权;4、判令被告谭忠太、冉梅珍对第1、2项承担连带保证清偿责任;5、判令六被告承担诉讼等费用。事实及理由：2017年11月17日被告奉节县渝森矿产有限公司向原告申请流动资金贷款250万元，2017年12月13日原告与被告奉节县渝森矿产有限公司签订编号为55010120170002115《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定:3.1借款方式为一般流动资金借款，①借款金额为250万元，②借款期限一年;3.2借款用途为购煤，3.3.1.1借款利率按第(4)种方式确定，即浮动利率;3.3.2.1计息、结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。3.3.3罚息，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息。逾期利息在约定的执行利率上上浮50%;3.3.4复利，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。3.8.1条约定:借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额，提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。合同5.4条约定:因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日原告与被告莫友义、唐文章、谭忠群签订了《抵押合同》，合同编号为55100220170108080号，被告莫友义用所拥有的坐落于奉节县XX社(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、唐文章用所拥有的奉节县XX镇XX路XX号X幢X单元XX号(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、谭忠群用所拥有的奉节县XX路XX号附X号X幢X单后X-X(房产证号:XX房地证XX字第XX号)为此债务提供了抵押担保，并到有权机关进行了抵押登记，抵押权证号为:渝(XX)奉节县不动产证明第XX号。同时，原告与被告谭忠太、冉梅珍签订《保证合同》,编号为:55010120170002115-1，第一条担保数额为人民币250万元，第二条、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金……以及诉讼费、律师费等贷款人实现债根一切费用。第三条保证方式为连带责任保证。第四条保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。借款日期2017年12月22日，到期日2018年12月11日，2017年12月22日原告依约放款250万元至被告指定账户，执行年利率6.09%，逾期执行年利率9.135%。现被告奉节县渝森矿有限公司未按照合同约定还本付息，并多次催收未果，现为保护原告合法权利，特诉请贵院，请求法院依法支持原告诉讼请求。被告奉节县渝森矿产有限公司及谭忠太对原告诉称事实及理由无异议，表示系因煤矿关闭导致未能按时还本付息，请求在还款方式上予以放宽，能够先还本金，保证三年内全部还清。被告冉梅珍、莫友义、唐文章、谭忠群未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行举证和质证，被告奉节县渝森矿产有限公司及谭忠太无异议，被告冉梅珍、莫友义、唐文章、谭忠群均未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。对原告举示的原告营业执照（复印件）、被告身份证（复印件）、营业执照（复印件）、借款申请、流动资金借款申请书、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、房地产抵押清单、房产证、不动产登记证明、《保证合同》、借款凭证、贷款基本信息、委托支付通知单、代理人发票等证据，本院审查认为，上述证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，能够作为本案认定事实的依据，予以采信并在卷佐证。根据当事人当庭陈述，结合采信的证据，本院对本案事实认定如下：2017年11月7日，被告奉节县渝森矿产品有限公司因购煤资金短缺向原告申请流动资金短期借款并于2017年11月17日，向原告提交了《流动资金借款申请书》，申请一般流动资金借款贰佰伍拾万元整，借款期限为一年，由被告莫友义、唐文章、谭忠群的房屋提供抵押担保。2017年12月13日，被告奉节县渝森矿产有限公司作为借款人与原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行作为贷款人签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：55010120170002115），合同约定：借款合同约定借款金额为贰佰伍拾万元整，借款期限为壹年，借款用途为购煤；利率为浮动利率，以6个月为一个周期浮动，点差为加壹佰柒拾玖（大写）bp（1bp=0.01%），点差在借款期限内保持不变；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息，逾期期间，如遇中国人民银行同期贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整，未按合同约定用途使用借款的，对违约使用的借款从违约使用之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之一百计收罚息，直至本息清偿为止，同一笔借款既有逾期又未按合同约定用途使用的，罚息利率按较高者计算，未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准；因借款人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用,由借款人承担。担保方式为抵押-居住用房。同日，谭忠群、杨发军（谭忠群房屋共有人）、唐文章、冉桂珍（唐文章房屋共有人）、莫友义与原告签订《抵押合同》（合同编号：55100220170108080）为《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：55010120170002115）的履行提供抵押担保，以被告莫友义所有的位于奉节县XX社(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、唐文章用所拥有的奉节县XX镇XX路XX号X幢X单元XX号(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、谭忠群用所拥有的奉节县XX路XX号附X号X幢X单后X-X(房产证号:XX房地证XX字第XX号)为担保物，担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权，抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权；其他事项约定，抵押人莫友义确认重庆市奉节县XX镇XX路XX号X幢X-X、唐文章确认重庆市奉节县XX镇XX路XX号X单元X-X、谭忠群确认重庆市奉节县XX镇XX路XX号附X号X幢X单元X-X地址为贷款催收通知和发生诉讼时一切法律文书送达地址；并均在房地产抵押清单上签名捺印。2017年12月21日，就抵押事实进行了抵押登记，抵押权证号为:渝(XX)奉节县不动产证明第XX号。2017年12月13日，原告与被告谭忠太、冉梅珍签署《保证合同》（合同编号55010120170002115-1），保证方式为承担连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证担保的范围为包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。2017年12月22日，经被告奉节县渝森矿产有限公司委托支付，原告发放贷款2500000元至重庆昌运商贸有限公司。同日，原告系统生成借款凭证，载明借款金额2500000元，借款用途为购煤，到期日为2018年12月11日，执行利率年利率6.09%，谭忠太在借款凭证上签名。被告奉节县渝森矿产有限公司自认自2018年5月开始未按月付息，截止2019年11月13日，被告奉节县渝森矿产有限公司尚欠原告借款本金2500000元，未结清正常利息60999.98元（2018年5月—2018年12月产生）、罚息213499.99元（2018年12月—2019年11月产生）、复利12986.88元，共计2787486.85元。因本案，原告委托重庆贞枰律师事务所代理法律诉讼事宜，并于2020年1月14日就本案支付律师代理费5000元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与五被告签订的中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同、抵押合同、保证合同均系当事人真实意思表示，并不违反我国法律关于合同效力的禁止性规定，该合同合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，双方均应按照约定全面履行自己的合同义务。原告依约向被告奉节县渝森矿产有限公司发放贷款，其未依约清偿，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告奉节县渝森有限公司偿还借款本金2500000元及相应利息（含罚息、复利等）的诉讼请求予以支持；关于原告请求的律师代理费，符合双方的合同约定，以实际产生为准，故本院按原告提供的发票的数额予以支持；被告谭忠群、莫友义、唐文章以其所有的房地产（房产证号:XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号、XX房地证XX字第XX号）向原告提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记，抵押权成立，原告对该设定抵押的房产折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持；被告谭忠太、冉梅珍以连带保证责任与原告签订《保证合同》，对原告要求其对债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持；被告冉梅珍、莫友义、唐文章、谭忠群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃对原告诉称事实和证据的抗辩权利，由此产生的不利法律后果自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告奉节县渝森矿产有限公司于本判决生效后三日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行借款本金2500000元，截止2019年11月13日利息287486.85元(含利息、罚息、复利等)，并自2019年11月14日起以250万元为基数按合同约定计算罚息及复利至还清之日止；被告奉节县渝森矿产有限公司在本判决生效后三日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行律师代理费5000元；三、原告中国农业银行股份有限公司重庆奉节支行有权对被告莫友义所拥有的坐落于奉节县XX社(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、唐文章所拥有的奉节县XX镇XX路XX号X幢X单元XX号(房产证号:XX房地证XX字第XX号)、谭忠群所拥有的奉节县XX路XX号附XX幢X单元X-X(房产证号:XX房地证XX字第XX号)房产在以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权；四、被告谭忠太、冉梅珍对该判决第一、第二项确定的款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29140元、减半收取14570元，由被告奉节县渝森矿产有限公司、谭忠太、冉梅珍、唐文章、莫友义、谭忠群负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 员 樊行文二〇二〇年四月二十二日法官助理 宋金穗书 记 员 李良银