江西省寻乌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0734民初151号原告：江西寻乌农村商业银行股份有限公司，住所地寻乌县长宁镇岳家庄大道20号。法定代表人：杨日明，职务：董事长。委托代理人：刘柏松，男，城南支行行长。委托代理人：曾强，男，清收事业部科员。被告：何阳生，男，1969年9月23日出生，汉族，居民，户籍地寻乌县，现住址赣州经济技术开发区。被告：周瑞兰，女，1964年7月29日出生，汉族，居民，户籍地寻乌县，现住址赣州经济技术开发区。原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告何阳生、周瑞兰金融借款合同纠纷一案，本院2020年3月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托代理人刘柏松、曾强到庭参加诉讼，被告何阳生、周瑞兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告何阳生、周瑞兰归还抵押贷款本金65万元及截止2020年2月24日结欠的贷款利息153016.42元，自2020年2月25日起至贷款结清日按照年利率12.723750%（月利率10.6031‰）计算的利息。2、本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2017年2月21日，何阳生、周瑞兰在原告的城南支行借有贷款65万元整，贷款方式为抵押，授信期限为3年，自2018年2月10日至2019年2月9日止，合同约定利率为9.262500%（正常贷款期间下调过利率），逾期后利率12.72375%，由何阳生、周瑞兰共有的位于寻乌县作为抵押，房产证号为寻房权证长宁字第××号。2017年2月22日何阳生、周瑞兰夫妻第一次用信、贷款金额65万元整、2018年2月21日到期；2018年2月10日第二次用信，贷款金额65万元整，2019年2月9日到期。但被告未按合同约定及时归还贷款本金及利息，经原告多次催收无果，截止2020年2月24日仍欠贷款共计本金65万元整及利息153016.42元。为维护原告合法权益，现特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告何阳生、周瑞兰未作答辩。原告农商银行围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：1、被告借款申请书复印件一份，拟证明被告申请借款的事实；2、被告身份证、户口簿、结婚证复印件各一份，拟证明被告诉讼主体资格；3、房产证、他项权证、抵押物明细，拟证明被告抵押贷款的事实；4、个人借款合同、最高额抵押合同复印件各一份，借款凭证复印件五张，拟证明被告借款的事实；5、欠息总额表五张，拟证明被告未归还借款本息的事实。被告何阳生、周瑞兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。经本院审查，原告提交的以上证据均真实、合法与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：1、被告何阳生、周瑞兰于2017年2月21日与江西寻乌农村商业银行股份有限公司城南支行签订了一份《个人借款合同》，合同编号为［2017］14712个借字第147122017022110020002号，被告何阳生、周瑞兰在合同借款人处签名并按捺指纹。合同内容载明：借款金额为65万元，期限1094天，自2017年2月21日起至2020年2月20日止；借款用途为房屋装修和购买家电家具；借款利率为浮动利率即每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的与借据同年期贷款基准利率上浮95%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按办理借据时寻乌县农商银行贷款利率执行标准表同档贷款抵押贷款利率和客户现金流比例确定；逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%；借款为担保借款，担保方式为抵押等内容。2、同日，被告何阳生、周瑞兰与江西寻乌农村商业银行股份有限公司城南支行签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号为［2017］14712高抵字第Ｄ14712201702210002号，被告何阳生、周瑞兰在合同甲方处签名并按捺指纹。合同内容载明：为确保2017年2月21日何阳生与乙方（江西寻乌农村商业银行股份有限公司城南支行）签订的编号为［2017］14712个借字第147122017022110020002号合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方（何阳生、周瑞兰）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保，被担保的借款最高额为65万元，借款用途为房屋装修和购买家电家具，借款期限为36个月，自2017年2月21日起至2020年2月20日止；抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现债权的所有费用；抵押物详见“抵押物明细表”（长宁镇城北御嘉园Ｄ栋三单元602、702号，房产证编号为寻房权证长宁字第××号）等内容。3、2018年2月10日，被告何阳生、周瑞兰从江西寻乌农村商业银行股份有限公司城南支行处借款15万元、20万元、20万元、5万元、5万元共计人民币65万元，何阳生分别在五张借款凭证上签名并按捺指纹。借款凭证内容载明：借款用途为房屋装修和购买家电家具，借款利率8.4825%，贷款期限2018年2月10日至2019年2月9日，结息周期为按月结息，担保方式为抵押等内容。4、借款到期后，被告何阳生、周瑞兰未按约定归还本金，也未支付过利息。截止2020年2月24日，两被告欠贷款本金65万元，利息153016.42元。另查明，原告农商银行系经赣州市行政审批局批准设立的股份有限公司，江西寻乌农村商业银行股份有限公司城南支行为原告农商银行的分支机构。本院认为，被告何阳生、周瑞兰与原告的城南支行签订《个人借款合同》，是双方当事人真实意思表示,其内容未违反相关法律禁止性规定,合法、有效，受法律保护。原告农商银行依照合同约定向两被告提供了借款65万元，被告借款后未在期限内履行偿还义务，其行为已构成违约，故原告主张被告何阳生、周瑞兰偿还借款本金65万元的诉讼请求，本院予以支持；利息方面，根据双方约定及借款凭证载明，借期内的借款利率为8.4825%，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%即按年利率12.72375%（8.4825%×1.5）计算。原告主张两被告归还截止2020年2月24日结欠的贷款利息153016.42元，自2020年2月25日起至贷款结清日按照年利率12.723750%（月利率10.6031‰）计算的利息之诉求，本院予以支持。被告何阳生、周瑞兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依照法定程序依法审理。综上所述，被告何阳生、周瑞兰应向原告农商银行返还借款本金65万元并支付利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告何阳生、周瑞兰于本判决生效之日起二十日内归还原告江西寻乌农村商业银行股份有限公司借款本金65万元并支付利息（利息计算方式：截止2020年2月24日结欠利息153016.42元；以借款65万元为基数，自2020年2月25日起按年利率12.72375%计算至贷款结清日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11830元，由被告何阳生、周瑞兰共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  赖建春人民陪审员  陈添娣人民陪审员  李燕玉二〇二〇年四月二十二日法官助理刘茜蘋书记员洪庆斌附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。