江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏07执复22号复议申请人（申请执行人）：姜艳，女，汉族，1984年11月8日生，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：崔双成，男，汉族，1981年5月6日生，住南京市鼓楼区。系姜艳丈夫。案外人：连云港润宏安房地产开发有限公司,住所地连云港市海州区。法定代表人：谢政桓，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹廷良，男，汉族，1967年7月7日生，住江苏省灌云县。该公司副总经理。被执行人：连云港中复连众房地产开发有限公司，住所地连云港经济技术开发区。法定代表人：张伟，该公司董事长。复议申请人姜艳不服连云港市连云区人民法院（以下简称连云区法院）(2020)苏0703执异1号执行裁定，向本院申请复议。本院于2020年3月16日立案后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。经审查查明，姜艳与连云港中复连众房地产开发有限公司（以下简称中复连众公司）商品房销售合同纠纷一案，连云区法院于2014年12月5日作出（2014）港商初字第1909号民事判决，判令：“被告连云港中复连众房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告姜艳退付购房款138328元及利息（利息自2014年11月16日起至实际退付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3065元，由被告连云港中复连众房地产开发有限公司承担（原告已预交，被告在给付原告款项时一并给付原告）。”根据申请执行人姜艳的申请，连云区法院2015年2月9日立案执行，案号（2015）港执字第00447号。2019年8月20日该院作出（2015）港执字第00447号之三执行裁定书，裁定：“冻结、扣留、提取被执行人连云港中复连众房地产开发有限公司在连云港润宏安房地产开发有限公司应分得的收益22万元。”裁定书、协助执行通知书于2019年8月21日送达连云港润宏安房地产开发有限公司（以下简称润宏安公司）。润宏安公司不服，遂向连云区法院提出执行异议。该院查明，（2015）港执字第00447号之三执行裁定书，以“本案在执行过程中，申请人申请调取本案的关联案件（2014）连执字第0497号案的卷宗并冻结被执行人在连云港润宏安房地产开发有限公司的房屋销售回款收益，该院调取了（2014）连执字第0497号卷宗后查明：2016年11月16日，连云港市中级人民法院、连云港高新区信访办、规建局、中泰创展控股有限公司、连云港中复连众房地产开发有限公司就“滨海名都”项目后续工程建设进行沟通协调形成备忘录，连云港高新区规建局、中泰创展控股有限公司、连云港中复连众房地产开发有限公司均在该备忘录上盖章确认。该备忘录中的解决方案记载“第二步，由中泰公司将对连众公司的债权本息一并转让予新公司，使得新公司具有连众项目债权抵押物变现款的优先受偿权。同时在法院执行程序中将权利人由中泰公司变更为新公司”“第四步，由新公司在不改变原规划的前提下继续完成开发建设，中泰公司对新公司的经营、财务以及工程的建设进行全面监管。产生新生房源的销售回款后，中泰公司与连众公司按照约比例进行分配”。另查明：在（2014）连执字第0497号案执行过程中，中泰创展控股有限公司和润宏安公司于2017年1月9日达成债权转让协议，连云港市中级人民法院于2017年1月12日作出（2014）连执字第0497-2号执行裁定，将申请执行人变更为润宏安公司。后连云港市中级人民法院在对被执行人中复连众公司名下的抵押给申请人的土地和在建工程二次拍卖流拍的情况下，依据润宏安公司提交的“以物抵债申请书”，以二拍流拍价8937.6万元抵给了润宏安公司。据此，“滨海名都”项目后续工程由润宏安公司继续开发建设。综上，依据2016年11月16日有关各方达成的备忘录，本案被执行人在润宏安公司对房屋的销售回款有相应的应得收益。”为由作出冻结、扣留、提取被执行人中复连众公司在润宏安公司应分得的收益22万元。执行实施部门对冻结、扣留、提取的收益22万元，对此未提供相关证据支持，申请执行人姜艳对此也未能提供证据证明，润宏安公司对此收益也予以否认。连云区法院认为，根据法律规定：“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定处理。对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持”。本案申请执行人姜艳申请执行的依据是（2014）港民初字第1909号民事判决书，被执行人是中复连众公司，双方的权利义务已经生效的法律文书所确认，中复连众公司应当依据生效的法律文书履行义务。当中复连众公司未能按照生效的法律文书履行义务时，人民法院可以根据申请执行人姜艳的申请对被执行人中复连众公司的到期债权予以强制执行。但执行被执行人的到期债权，必须是已经到期的债权且第三人无异议。本案（2015）港执字第00447号之三执行裁定书，只查明了由相关部门形成的备忘录的部分内容及（2014）连执字第0497号案的执行情况，对此冻结、扣留、提取的收益22万元是怎么得来的，对此未能提供证据予以支持，听证中申请执行人姜艳对此也未能提供证据证明，润宏安公司又予以否认有收益可提取。故（2015）港执字第00447号之三执行裁定书应当予以撤销，但对到期债权仍应当依法予以冻结。综上所述，润宏安公司的异议请求部分成立。如果姜艳认为对润宏安公司有到期债权可供执行，可依法另行提起代位权诉讼。另外，执行第三人到期债权，应当严格按照法律规定，先作出冻结裁定，然后送达《履行到期债务通知书》和划拨裁定。据此，连云区法院于2020年1月10日作出（2020）苏0703执异1号裁定，撤销（2015）港执字第00447号之三执行裁定扣留、提取被执行人连云港中复连众房地产开发区有限公司在连云港润宏安房地产开发有限公司应得的收益22万元的执行行为。姜艳不服上述裁定，向本院申请复议称，请求撤销（2020）苏0703执异1号执行裁定书，驳回润宏安公司的异议请求。事实与理由：（2015）港执字第00447号之三号执行裁定书有事实和法律依据，依据的是“滨海名都”项目后续工程建设进行沟通协调形成备忘录，该备忘录“第四步，由新公司在不改变原规划的前提下继续完成开发建设，中泰公司对新公司的经营、财务以及工程的建设进行全面监管。产生新生房源的销售回款后，中泰公司与连众公司按照约比例进行分配”，根据销户房管局的备案，润宏安公司名下的房屋均有房屋销售记录，中复连众公司对该部分销售回款应享有相应的分配，具体数额中复连众公司、润宏安公司掌握，一审法院错误的分配了举证责任，导致复议人承担了不该承担的不利后果。（2015）港执字第00447号之三执行裁定书冻结、扣留、提取被执行人中复连众公司在润宏安公司应分得的销售回款22万元，依据是（2014）港民初字第1909号民事判决书计算得出的。2016年11月16日各方达成备忘录的目的是为了解决中复连众项目二期临时水电、三期不能交房所带来的社会安定隐患。复议人交房款给中复连众公司是为了购房解决居住问题，但是由于中复连众公司的原因，复议人所认购的房源被法院查封导致房屋不能签约，复议人与中复连众公司产生的债权债务问题是由购房行为产生的，购房目的不能实现是因中复连众公司的原因导致，因此，复议人与同期已售房源业主享有同等权利，根据各方形成的备忘录，润宏安公司应当对复议人的债权负责。中复连众公司未按生效判决将购房款退还，使得复议人错失了购买其他房屋的机会，由于房屋价格成倍上涨，给复议人造成的损失已远远不止所交房款的数目。综上，请求二审法院依法撤销（2020）苏0703执异1号执行裁定书，驳回润宏安公司的异议请求。本院经审查查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，连云区法院根据被执行人对他人到期债权执行的有关规定，作出（2015）港执字第00447号之三执行裁定，冻结、扣留、提取被执行人中复连众公司在润宏安公司应分得的收益22万元。润宏安公司提出异议，主张备忘录虽然有销售回款的约定，但该销售回款是否已经符合分配条件以及如何分配并不明确，该裁定应予撤销。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条关于“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持”的规定，连云区法院可以作出冻结债权的裁定，并通知润宏安公司向申请执行人姜艳履行，润宏安公司对连云区法院执行的到期债权提出异议，姜艳请求对该款强制执行，应不予支持。另外，连云区法院也未向润宏安公司发出《履行到期债权通知书》。因此，连云区法院裁定扣留、提取中复连众公司在润宏安公司应分得的收益22万元不当，一审异议裁定撤销该执行行为，符合法律规定。申请执行人姜艳应通过代位权诉讼途径主张权利。综上所述，连云区法院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回姜艳的复议申请，维持连云港市连云区人民法院(2020)苏0703执异1号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 杜兴淼审 判 员 胡海涛审 判 员 李红梅法官助理 于学金二〇二〇年四月三十日书 记 员 王 坤法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。