云南省宾川县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2924民初320号原告：富滇银行股份有限公司大理宾川支行，住所地：云南省大理州宾川县金牛镇楠苑路49号，统一社会信用代码：915329245993251420负责人：徐映辉，该支行行长。委托诉讼代理人:环海钊，云南星震（宾川）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：朱红顺，男，1986年6月11日生，汉族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。被告：赖红艳，女，1982年12月17日生，汉族，云南省宾川县人，农民，住宾川县。原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行（以下简称“富滇银行”）与被告朱红顺、赖红艳借款合同纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。富滇银行的委托诉讼代理人环海钊到庭参加诉讼，被告朱红顺、赖红艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富滇银行的诉讼请求：1、判令两被告立即连带偿还原告借款本金60000.00元，并支付该笔借款自2018年4月17日至2019年4月30日之间利息8160.60元，本息共计68160.60元，2019年4月30日以后的利息随借款本金清结；2、判令二被告共同承担原告为实现本案债权而支出的律师费7650.00元，并承担本案的诉讼费用；3、依法确认原告对二被告提供抵押的宾水果证字（2013）第532924040102043号水果权证上所载红提葡萄3亩、柑桔3亩折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。事实与理由：朱红顺与赖红艳在种植了红提葡萄3亩、柑桔3亩，办理了水果权证，并用该水果权证作抵押向原告贷款。2015年4月17日，朱红顺与原告签订个人授信协议，授信额度及期限为：陆万元整，可循环，2015年4月17日至2018年4月17日。同日，赖红艳出具共同还款承诺书。朱红顺、赖红艳与原告还签订了个人最高额担保合同，约定：本合同所担保的主债权范围是原告与债务人自2015年4月17日至2018年4月17日期间，连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过60000.00元的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及原告实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）；合同签订后，被告将宾水果证字（2013）第532924040102043号水果权证作为上述借款的抵押物，债权本金利息到期时，贷款人有权实现或提前实现抵押权。抵押合同签订后，原告、被告依法办理了抵押登记。2017年5月18日，朱红顺与原告签订了个人借款合同，合同约定：借款用途-贷款仅限用于水果种植；合同项下的贷款金额为人民币60000.00元；贷款期限为2017年5月18日至2018年4月17日；贷款利率为月息5.8‰；借款逾期计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率在实际执行贷款利率的基础上再加收30%-50%；合同签订后，富滇银行于2017年5月18日向借款人发放借款。借款收到后，朱红顺在借据上签字。赖红艳与朱红顺系夫妻关系。赖红艳与富滇银行签订共同还款承诺书，故二被告应承担连带清偿责任。朱红顺、赖红艳与原告签订了个人最高额担保合同，并办理了抵押登记，故原告对提供的抵押物享有优先受偿的权利。该笔贷款自2018年4月17日到期，现已逾期。诉讼过程中，富滇银行提交如下证据：1、营业执照（副本）、中华人民共和国金融许可证、负责人身份证等复印件及负责人身份证明书原件各一份；2、借款人赖红艳与朱红顺的身份证及居民户口薄和结婚证等复印件各一份；3、个人借款合同原件一份；4、共同还款承诺书原件及承诺书等原件各一份；5、个人授信协议原件一份；6、个人最高额担保合同原件一份（含担保物清单一份）；7、宾川县水果权证抵押登记他项权利证明书及水果权证等复印件各一份；8、富滇银行个人贷款借款借据原件一份；9、富滇银行逾期贷款利息计收说明原件一份；10、富滇银行诉讼委托代理协议原件一份。经质证，原告方认为本方提交的证据来源合法、内容客观真实、符合证据的三性，应当作为本案定案的依据。本院对上述证据审核认为，原告提交的证据均来源合法，内容客观真实，且与本案具有关联性，依法确认为本案的有效证据，并确认证据间相互印证的部分对本案事实具有证明力。被告朱红顺、赖红艳未提交证据，也未到庭参与诉讼，视为对举证权利和质证权利的放弃。本院经审理认定事实如下：2015年4月17日，朱红顺向富滇银行提交《授信申请书》，申请贷款60000.00元用于水果种植，期限为2015年4月17日至2018年4月17日，赖红艳向富滇银行出具《共同还款承诺书》，承诺与朱红顺共同还款。当日，朱红顺、赖红艳与富滇银行签订《个人最高额担保合同》，约定以宾水果证字第532924040102043号水果权证项下登记的红提葡萄3亩、柑桔3亩为债权人与债务人自2015年4月17日至2018年4月17日期间的主债权提供抵押担保，担保范围为最高余额不超过60000.00元的本金、利息（包括复利、罚息）,以及基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、差旅费等）。2017年5月18日，朱红顺与富滇银行签订《个人借款合同》，约定：富滇银行向朱红顺提供贷款60000.00元；借款期限自2017年5月18日至2018年4月17日；贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮60%，实际执行利率为月利率5.8‰，在贷款期限内根据中国人民银行同期同档次贷款基准利率按季调整；借款人按月支付利息，到期一次性归还贷款本金；借款逾期半年（含半年）以内的，罚息利率在合同载明的实际执行利率上加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内的加收40%，逾期一年以上的加收50%；对不能按时支付的利息，依据合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。当日，富滇银行向朱红顺交付借款本金60000.00元。此后，朱红顺已支付利息至2017年11月7日，现欠借款本金60000.00元以及该款自2017年10月8日起至2018年4月16日止的借款期间利息2211.06元，以及自2018年4月17日起至2019年4月30日止的逾期利息5957.54元和此后的逾期利息。另，2020年2月12日，以富滇银行为甲方，以云南星震（宾川）律师事务所为乙方，共同签订《富滇银行诉讼委托代理协议》一份，约定：乙方接受甲方委托，指派本所环海钊律师作为甲方代理人，就甲方诉朱红顺、赖红艳借款合同纠纷一案为甲方提供代理服务，甲乙双方约定案件代理费价税合计7650.00元（含一审、二审及执行），其中不含税价为7420.50元，税额为229.50元，税率为3%；待取得生效法律文书后支付代理费总额的50%（含税）即3825.00元；取得案件执行回执后支付案件代理总费40%（含税）即3060.00元；剩余案件代理费765.00元待全额收回贷款本息后一次结清。双方还就违约责任、合同解除、增值税专用发票交付等事宜进行约定。本院认为，朱红顺与富滇银行签订的《个人借款合同》合法有效，双方均应按约定履行义务。富滇银行已依约向朱红顺交付借款60000.00元，朱红顺应按约定向富滇银行偿还借款本息。朱红顺与赖红艳系夫妻关系，该笔借款形成于双方夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，且赖红艳愿意共同还款，故借款本息应由朱红顺、赖红艳共同偿还。朱红顺、赖红艳与原告签订的《个人最高额担保合同》亦合法有效，且就设定最高额抵押担保的红提葡萄3亩、柑桔3亩的水果权依法办理了抵押登记，富滇银行已取得红提葡萄3亩、柑桔3亩水果权的他项权证，抵押权自登记时设立，朱红顺、赖红艳应按照合同约定的最高额抵押担保范围承担抵押担保责任，富滇银行作为抵押权人在前述款项范围内对朱红顺、赖红艳享有的宾水果证字（2013）第532924040102043号水果权证项下登记的红提葡萄3亩、柑桔3亩享有优先受偿权。关于富滇银行主张的律师费7650.00元，富滇银行提交的《个人最高额担保合同》、《富滇银行诉讼委托代理协议》所载委托代理的内容和委托诉讼代理人已出庭参与本案诉讼的实际，已证实委托合同成立并已部分履行，根据分段计费的约定，代理费用应为3825.00元，对于超出部分，因具有不确定性，本院不予支持。被告朱红顺、赖红艳未到庭应诉、亦未向本院提交民事答辩状及证据，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、由被告朱红顺、赖红艳于本判决生效后三十日内偿付原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行借款本金60,000.00元及利息和逾期利息（利息和逾期利息以60,000.00元为本金，分段计算，其中至2019年4月30日止的利息和逾期利息共计8,168.60元，2019年5月1日起按月利率8.7‰计算逾期利息）；二、由被告朱红顺、赖红艳于本判决生效后三十日内向原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行支付代理费3,825.00元；三、原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行对被告赖红艳、朱红顺享有的宾水果证字（2013）第532924040102043号水果权证项下登记的红提葡萄3亩、柑桔3亩在最高担保额60,000.00元内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费848.00元，由被告朱红顺、赖红艳负担800.00元，原告富滇银行股份有限公司大理宾川支行负担48.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  何道斌二〇二〇年四月一日书记员  李 杨