长春市双阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0112民初350号 原告：吉林双阳农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省长春市双阳区。 法定代表人：李晓东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周家豪，该公司科员。 被告：张万青，男，1966年8月21日生，汉族，住长春市双阳区。 被告：刘兴志，男，1969年2月5日生，汉族，住长春市双阳区。 被告：张晓敏，女，1970年10月12日生，汉族，住长春市双阳区。 原告吉林双阳农村商业银行股份有限公司（以下简称双阳农商银行）与被告张万青、刘兴志、张晓敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告双阳农商银行委托诉讼代理人周家豪、被告张万青到庭参加诉讼，被告刘兴志、张晓敏经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告双阳农商银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告张万青立即向原告双阳农商银行偿还借款本金600万元及利息（含利息、罚息，其中：以借款本金150万元为基数，从2019年10月9日起算至实际给付之日止，按逾期月利率8.4375‰；以借款本金450万元为基础，从2019年9月21日起算至2019年10月21日止，按月利率5.625‰计算，从2019年10月22日起算至实际给付之日止，按逾期月利率8.4375‰）；二、判令被告刘兴志、张晓敏对上述款项承担连带保证责任；三、判令原告双阳农商银行有权对被告刘兴志提供的抵押财产行使抵押权，抵押的财产为：编号为吉（2018）长春市不动产登记证明第0207828号不动产登记证明中登记的抵押财产；四、案件受理费由三被告承担。事实和理由：2018年10月8日，原告与被告张万青，刘兴志,张晓敏签订了《双阳农村商业银行个人经营借款合同》，约定原告向被告张万青核定贷款额度为人民币600万元,额度有效期间为2018年10月9日至2020年10月8日,同时《双阳农村商业银行个人经营借款合同》中约定贷款利率为固定利率，按月结息，结息日固定为每月第20日。逾期利率为贷款利率上浮50%，贷款逾期的，从逾期之日起在罚息基础上计收复利。同日，原告又与刘兴志，张晓敏签订《双阳农村商业银行个人保证合同》、《双阳农村商业银行个人抵押合同》，约定被告刘兴志、张晓敏对上述借款承担连带保证责任，且被告刘兴志、张晓敏以夫妻共同所有的吉(2018)长春市不动产权第0195946号，建筑面积381.41平方米的房屋为上述借款提供抵押担保，上述抵押物已办理了抵押登记。合同履行过程中，原告按被告的申请，于2018年10月12日，向被告张万青共发放两笔借款，第一笔借款150万元,约定2019年10月8日到期,该笔贷款现已逾期多日，尚欠本金150万元,利息4.202044万元(利息截止到2020年1月8日),本息合计154.202044万元，第二笔借款450万元，约定2020年10月8日到期，该笔贷款应按月结息，截止到2020年1月8日，尚欠利息9.267677万元，该笔贷款虽然没有到约定还款的日期，但由于欠息未还,依据《双阳农村商业银行个人经营借款合同》中第十一条第（十）项(其他约定事项）中：“如借款人不履行或不完全履行本合同规定的义务时，自愿接受法院强制执行。”的约定，原告要求立即偿还以上两笔借款本金600万元及尚欠的利息（含罚息、复利）。原告认为，原告与被告方签订的《双阳农村商业银行个人借款合同》、《双阳农村商业银行个人保证合同》《双阳农村商业银行个人抵押合同》合法有效，被告方应按合同约定履行偿还借款、支付利息的义务。现借款已经逾期，被告方已构成违约，应立即向原告偿还借款本金、利息、罚息及复利，原告对抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权。综上所述，为保护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款规定特向法院起诉，请求支持原告的诉讼请求。 被告张万青辩称，这笔借款实际是被告刘兴志用了，用于偿还其银行贷款了，当时被告刘兴志和我商量以我的名义贷款，我也同意了。这笔钱我没有能力偿还，对原告起诉的借款本息我不清楚，当时利息也都是被告刘兴志还的。 被告刘兴志、张晓敏未出庭，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理查明，2018年10月8日，原告与被告张万青签订《双阳农村商业银行个人经营借款合同》，约定被告张万青从原告处借款600万元。借款期限24个月，从2018年10月9日起至2020年10月8日止，并约定其中150万元借款于2019年10月8日还本，450万元借款于2020年10月8日还本。借款利率执行固定利率，在借款期限内，该利率保持不变。借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%。如借款人不能按照本合同约定的付息日付息，则自付息日起计收复利。结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日，借款人应在结息日的次日向贷款人支付利息。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指借款人未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款本息的行为。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。还款原则为先息后本，按期结息，利随本清。出现借款人没有履行其他到期债务、发生其他对借款人履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的事件、贷款人认为可能危及本合同项下债权安全的其他情形时，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告与被告刘兴志、张晓敏《双阳农村商业银行个人保证合同》，约定被告刘兴志、张晓敏作为保证人，对被告张万青的上述借款承担连带保证责任。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。若债权人根据主合同约定，宣布借款提前到期的，保证期间至债权人宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。如果主合同项下债务到期或者债权人根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任。同日，原告与被告刘兴志、张晓敏又签订了《双阳农村商业银行个人抵押合同》，约定被告刘兴志、张晓敏以登记在被告刘兴志名下的坐落于长春净月开发区燕居街以西、银杏路以北和黄大顶子山住宅项目B1b-2幢0号房，丘地号3-76/762-590，不动产单元号220102015325GB00018F02050001,建筑面积为381.41平方米的房屋为被告张万青的上述借款提供抵押担保，且双方办理了抵押登记。 另查明，根据《贷款凭证》记载，原告在2018年10月12日已分两笔向被告张万青交付借款本金共计600万元，其中150万元借款到期日为2019年10月8日，借款月利率为5.625‰，原告自认该笔借款利息已结清至2019年10月8日，450万元借款到期日为2020年10月8日，借款月利率为5.625‰，原告自认该笔借款利息已结清至2019年9月21日，该笔借款从2019年10月21日起未按《双阳农村商业银行个人经营借款合同》的约定在每月第20日的次日支付利息。 上记事实，有原、被告当庭陈述及辩解、《双阳农村商业银行个人经营借款合同》、《双阳农村商业银行个人保证合同》、《双阳农村商业银行个人抵押合同》、借款凭证、不动产登记证明等证据在卷为凭，足资认定属实。 本院认为，原告与被告张万青签订的《双阳农村商业银行个人经营借款合同》及与被告刘兴志、张晓敏签订的《双阳农村商业银行个人保证合同》、《双阳农村商业银行个人抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，均应认定合法有效，当事人应按合同约定全面履行合同义务。原告在2018年10月12日已依约向借款人被告张万青交付借款600万元，被告张万青作为借款人，应按约定的还本日及付息日及时偿还借款本金及给付利息，其中150万元的借款约定2019年10月8日还本，被告张万青逾期未还本的行为已构成违约，其应立即承担借款本息的给付责任，亦属于其未偿还其他到期债务的行为。借款合同约定每月第20日为结息日，其中450万元被告张万青应在结息日的次日支付利息，其从2019年10月21日起未在每月第21日付息的行为已构成违约，根据借款合同的约定，对原告主张提前收回尚未到期的450万元借款，宣布全部借款提前到期的主张本院应予支持。同时，根据保证合同的约定，被告刘兴志、张晓敏作为保证人，为被告张万青的上述借款提供担保，应依约承担连带保证责任。并且，根据抵押合同的约定，被告刘兴志、张晓敏作为抵押人，以抵押的房产为被告张万青的上述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，原告对该抵押的房产享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张万青于本判决生效后立即给付原告吉林双阳农村商业银行股份有限公司借款本金600万元及利息（其中一笔150万元借款的利息以本金150万元为基数，从2019年10月9日起算至实际给付之日止，按月利率8.4375‰计算；另一笔450万元借款的利息以本金450万元为基数，从2019年9月22日起算至2019年10月21日止，按月利率5.625‰计算，从2019年10月22日起算至实际给付之日止，按月利率8.4375‰计算）； 二、被告刘兴志、张晓敏对被告张万青的上述债务承担连带给付责任； 三、原告吉林双阳农村商业银行股份有限公司对登记在被告刘兴志名下的，坐落于长春净月开发区燕居街以西、银杏路以北和黄大顶子山住宅项目B1b-2幢0号房，丘地号3-76/762-590，不动产单元号220102015325GB00018F02050001,建筑面积为381.41平方米的房产拍卖、变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27371元（已减半收取），由被告张万青负担，被告刘兴志、张晓敏承担连带给付责任，于本判决生效后立即给付。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员 张 斌 二〇二〇年四月十四日 书记员 朱瑛荣