天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初7517号原告：薛某，女，2008年7月16日出生，汉族，学生，住天津市宝坻区。法定代理人：赵某（系薛某之母），1984年10月16日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：刘俊，北京京师（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝恺宁，北京京师（天津）律师事务所律师。被告：魏某，女，1973年7月25日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：于欣悦（系魏某之长女），1996年7月31日出生，住天津市河西区。委托诉讼代理人：于洪淼（系魏某之夫），1970年12月20日出生，汉族，住天津市河西区。原告薛某与被告魏某继承纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告薛某的法定代理人赵某及其委托诉讼代理人刘俊、郝恺宁，被告魏某及其委托诉讼代理人于欣悦到庭参加了诉讼。因案情复杂，裁定转为普通程序，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告薛某的法定代理人赵某及其委托诉讼代理人刘俊、郝恺宁，被告魏某的委托诉讼代理人于欣悦、于洪森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。因冠状病毒影响，依法扣除了部分审限。薛某向本院提出诉讼请求：1.判令被继承人薛来的遗产郝庄村置换楼21-101室、602室所属被继承人份额两套房屋归薛某所有，薛来与李萍夫妻共同存款为371637.55元（在天津农商银行存款232408.58元，中国邮政储蓄银行存款1304.6元），薛来的遗产存款为278728.16元，归薛某所有；2.案件受理费及其他相关费用由魏某负担。诉讼中，薛某变更诉争存款及收入金额为426726.6元。事实及理由：薛某与被继承人薛来系孙女与祖父的关系。被继承人薛来之妻李萍与被继承人薛来于2018年10月相继去世。薛某之父薛凌峰已于2018年1月去世。在薛来去世后，魏某突然出现，钰华街道、郝庄村委会出具的薛来与魏某父女关系的证明，不具有合法性，其未尽到赡养义务，要求分割遗产，于法无据。无论魏某是否为薛来之女，都无权参与分配薛来的遗产。2018年3月9日，薛来、李萍与薛某签订了《分家协议书》，协议约定了薛来、李萍分得郝庄置换楼21号101室，薛某分得21号楼602室；2016年5月23日薛来、李萍分得的117851元补偿款及所有租房款归薛来、李萍所有，薛凌峰分得房屋份额由薛某享有；薛来、李萍百年后，全部置换房屋及存款等归薛某所有,与其他人无关。薛某从小与祖父母一起生活，依据《继承法》第十三条规定，魏某不尽赡养义务，应当不分或少分，且薛某缺乏劳动能力又没有生活来源，分配遗产时，可以多分，是唯一继承人，故薛某应当继承全部遗产。为维护薛某的合法权益，依据法律规定，向法院提起诉讼。魏某辩称，不同意薛某的诉讼请求。魏某系薛来亲生女儿，作为法定继承人依法有权继承遗产，薛某系薛凌峰的女儿，薛凌峰系薛来与第二任妻子李萍所生之子，依据继承法的规定，薛某应继承的份额应由其父亲薛凌峰应继承的份额决定。薛来前妻魏申出钱为薛来盖的郝庄拆迁房屋，才置换楼房，离婚时魏申表示放弃财产仅要求魏某随魏申生活。两栋置换楼房应该归薛凌梅所有。根据《宝坻新城郝庄村房屋置换协议书》的约定，薛来享有物业基金60000元、取暖基金100000元，各项费用117851元，临时安置补助费550元／月／人等费用；赵某欠付的被继承人薛来应付薛某抚养费4000元，应从遗产中扣除；置换面积中91.45平方米，魏某继承八分之三份额即34.294平方米，置换面积中，88.28平方米＋18.97平方米即107.25平方米，二分之一属于被继承人遗产，薛凌梅依法继承四分之一即26.81平方米，继承置换楼房面积61.104平方米（34.294＋26.81平方米），占29.3%。被继承人的继承范围应该还包括薛来及李萍的社保余额及丧葬费用等；自被继承人薛来及李萍去世之后，魏某出资办理薛来及李萍的丧葬事宜，此费用应该由薛某共同分担。薛来在银行存款371637.55元、李萍在银行存款14108.59元，计385746.14元；赵某支取农商银行存款10000元、1580元、3700元，合计15280元，共计401543.32元，魏某继承150578.75元；丧葬费及利息68667.06元，薛凌梅可从遗产中再分得42916.92元，合计193495.67元，因薛某放弃继承金钱遗产部分，故魏某应继承401543.32元中二分之一的份额，即200771.66元及应返还丧葬费42916.92元，共计243688.58元。同意以法院确认的诉争存款及收入金额为准。因为薛凌峰未尽赡养义务，且赵某承诺，薛某取得薛凌峰保险款30000元，其他金钱遗产款项与薛某无关，故请求法院依法驳回薛某全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理认定事实如下：薛某系死者薛凌峰与赵某所生之女，2014年5月14日，薛凌峰与赵某在民政部门协议离婚，约定双方所生之女薛某随薛凌峰共同生活，赵某每月支付子女抚养费400元至年满18周岁。薛凌峰系薛来与李萍所生之子。2018年1月13日薛凌峰去世，2018年10月7日，李萍去世，2018年10月8日薛来去世。2016年5月23日，天津市欣盛城市建设有限公司作为置换人（甲方）（以下简称欣盛公司）、薛来作为被置换人（乙方）、天津市宝坻区钰华街道办事处作为所属街道（丙方）（以下简称钰华街道办事处），三方签订《宝坻新城郝庄村房屋置换协议书》（编号172）（以下简称《协议书》），乙方被置换房屋宝坻区钰华街道郝庄村南区7排9号，产别私产；房屋所有权证号宝农集建（1996）第0009号，证载建筑面积88.97平方米，土地使用权证号宝农集建（1996）字第0009号，证载用地面积200平方米。经甲乙双方确认，乙方家庭截止至发布人口冻结公告之日享受优惠购房人员四人（薛来、李萍、薛凌峰、薛某）。薛凌峰为一孩家庭，无偿享受10平方米建筑面积置换楼房。乙方选择置换楼房位于1.郝庄庄村置换楼21号楼101室，建筑面积119.8平方米，其中分摊到的产权面积91.45平方米；2.郝庄村置换楼21号楼602室，建筑面积88.90平方米，合计总建筑面积208.70平方米；甲、乙双方总结算甲方应付乙方各项费用合计117851元；乙方四人享受物业基金60000元，采暖基金100000元，物业基金、采暖基金设置专户由丙方集中管理，不直接发放到户。甲方、丙方交付乙方置换楼房时间为2019年6月之前。自2016年5月23日起，乙方房屋所有权归甲方所有，甲方有权进行处置。乙方自行安置周转用房，甲方自签订协议之日起按550元／人／月的标准计算，乙方壹年期临时安置补助费，后续按季度支付，自置换楼房交付之日起再行向乙方延续支付临时安置补助费两个月。《协议书》所附具体结算表记载，产权调换部分91.45平方米；乙方优惠购买置换楼房部分88.28平方米；享受一孩家庭赠送部分10平方米；乙方享受赠送（公摊部分）18.97平方米.协议还约定了其他事项。《宝坻新城危旧房屋拆迁安置优惠办法》（以下简称房屋拆迁优惠办法）中规定，有房屋所有权证书的房屋可享受产权调换优惠，其面积按房屋所有权证书载明的主房建筑面积计算，超出部分按附属房屋对待。被拆迁人选择房屋产权调换方式的享受还迁安置优惠。享受还迁购房优惠人员的优惠购房标准：产权调换还迁楼房建筑面积（含公摊面积，以下同）人均不足25平方米的，不足部分可按100元/平方米乘以楼层差价率购置还迁楼房；需要达到30平方米的，超出25平方米部分按300元/平方米乘以楼层差价率进行购置；需要达到38平方米的，超出30平方米部分按800元/平方米乘以楼层差价率进行购置；需要达到46平方米的，超出38平方米部分按（选择楼房的相应建设成本）元/平方米乘以楼层差价率进行购置。房屋产权调换和优惠购置面积之和累计人均不得超过46平方米。高层楼房还迁面积计算方法为：还迁面积=（产权调换面积＋优惠购置面积＋独生子女面积）×110%。另查,薛来存款和收入合计为386202.87元，{其中：薛某之母亲赵某于2018年12月4日在（农商银行）支取薛来账户尾号6061存款3700元，于2019年6月20日支取薛来账户尾号0380存款1580元，于2019年6月25日支取薛来账户尾号4807存款10217.50元，合计支取15497.5元。薛来、李萍、薛凌峰三人在天津市益佳拆迁有限公司于2019年5月23日至2020年5月22日期间应得拆迁安置补偿款39600元（平均每人13200元）尚未领取。薛来在中国建设银行账户尾号0453存款117878.5元和20000元，账户尾号9101存款45.87元；在天津农商银行账户尾号0351存款1356.83元、账户尾号1914存款804.76元、账户尾号0380存款971.14元、账户尾号6005存款854.99元、账户尾号6514存款44290元、账户尾号4086存款70000元、账户尾号9273存款100000元,在中国邮政储蓄银行账户尾号9405存款1303.28元）；李萍存款和收入为27323.73元，（其中：在天津农商银行账户尾号7910存款14123.73元，应得拆迁安置补偿款13200元）。以上薛来、李萍的存款分别为373002.87元、14123.73元，合计387126.6元；薛来、李萍、薛凌峰应得拆迁安置补偿款各13200元。薛来生前在天津市社会保险基金管理中心的社保清算余额因无人办理结算,该社保中心不能提供社保清算数据。对双方有争议的证据，本院认定如下。1.魏某提交了天津市宝坻区档案局出具的优抚工作对象登记卡片，改卡片记载了薛来供养直系家属为魏申，关系为夫妇，户籍地郝庄村，同时提交了郝庄村村民委员会、钰华街道办事处出具的魏某（原名薛凌梅）系薛来与魏申之女的证明，能够证实魏某系薛来与前妻魏申所生之女，故本院认定魏某具有诉讼主体资格和继承人资格。薛某虽不承认魏某的继承人资格，但未提供证据证明，故本院对薛某的主张不予采纳。2.薛某提交了一份未写明时间的分家协议书，主要内容为：薛来、李萍（甲方），薛某（乙方）法定代理人赵某，甲方分得郝庄村置换楼21号楼101室，建筑面积119.8平方米。乙方分得郝庄村置换楼21号楼602室，建筑面积88.90平方米；2016年5月23日甲方在《宝坻新城郝庄村房屋置换协议书》分得的117851元补偿款及所有租房款归甲方所有，甲方放弃继承薛凌峰分得的置换房屋份额，由乙方继承享有；乙方负责甲方以后的赡养及死葬等，等甲方百年后则甲方的全部财产（置换楼21号楼101室，建筑面积119.8平方米、存款）归乙方所有，与其他人无关。对此魏某不予认可。本院认为，该分家协议没有签署日期，从字面上看，甲乙两方三人的签名系一人所写，且甲方二人已经去世，无法证明该分家协议是甲方二人的真实意思表示；分家协议第三条为遗嘱内容，但不符合《中华人民共和国继承法》（以下称继承法）规定的遗嘱的法定形式，故本院对上述分家协议不予采纳。3.魏某提交了赵某书写的便条，内容为：2018年8月21日代收薛某父亲薛凌峰保险钱叁万元整，除了薛某应有房子份额，别的钱跟薛某没关系。此便条具有承诺保证性质，但因赵某作为薛某的法定代理人放弃薛某的财产权益，侵害了薛某的合法权益，且在诉讼中，薛某的法定代理人赵某并未放弃继承存款和收入的诉请，故赵某的承诺保证不发生法律效力。魏某以此证明薛某放弃继承存款和收入的依据不足，本院对此不予采纳。本院认为，依据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。据此，本案的诉争的房产、存款及安置补偿费属于遗产；魏某已为薛来、李萍支出的丧葬费不属于遗产，薛来、李萍、薛凌峰、薛某享有的物业基金、取暖基金，因基金归街道办事处管理，无证据证明基金属于个人遗产，故本院不予审理。魏某要求扣除薛来代赵某应付薛某抚养费4000元应从遗产中扣除，与本案无关，本院不予审理。魏某要求继承薛来在社保账户存款因未结算，社保部门不能提供具体金额，故本案无法处置。因薛凌峰、李萍、薛来生前均未立遗嘱，故本案为法定继承。依据《继承法》第十条、第十一条的相关规定，薛某作为薛凌峰的女儿，薛来、李萍的孙女，除继承薛凌峰的遗产外，有权代位继承薛来、李萍的遗产；魏某系薛来与魏申之女，依法有权继承薛来的遗产。涉诉置换房屋根据《房屋拆迁优惠办法》的有关规定，结合薛来家庭在产权调换还迁楼房建筑面积，人均不足46平方米的情况下，享受购房优惠人员的优惠购房标准，取得还迁置换面积208.7平方米，其中产权调换部分91.45平方米，优惠购买置换楼房部分88.28平方米，享受的赠送（公摊部分）18.97平方米，享受一孩家庭赠送部分10平方米。薛来家庭享受优惠购房人员四人，虽然薛来一人在《协议书》上签名，但无证据证明李萍、薛凌峰、薛某对薛来签订的《协议书》持有异议，应视为均予认可，故本院确认薛来代表家庭成员与欣盛公司、钰华街道办事处经协商一致签订的《协议书》是全体家庭成员对自身拆迁置换权益的确认，其内容不违反有关法律规定，系合法有效的合同。依据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。该法第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按照《房屋拆迁优惠办法》的规定，薛来、李萍作为原房屋共有人，应享有置换楼房92平方米，现享有91.45平方米，应补足92平方米，薛来、李萍还应享有公摊面积，按照《房屋拆迁优惠办法》相关规定，每人享有置换楼房面积50.6平方米（46×110%，含公摊面积），其余107.5平方米（208.7-50.6×2）由薛凌峰、薛某各自享有53.75平方米（包括一孩家庭赠送10平方米，二人各享有5平方米）。薛凌峰去世后，薛某、李萍、薛来各继承17.92平方米（53.75÷3）后，薛某享有楼房面积71.67平方米（53.75＋17.92），李萍、薛来各享有楼房面积68.52平方米（50.6＋17.92）。李萍去世后，薛某、薛来各继承楼房面积34.26平方米，薛某、薛来各享有楼房面积为105.93平方米（71.67＋34.26）、102.78平方米（68.52＋34.26）。薛来去世后，薛某、魏某各继承楼房面积51.39（102.78÷2）平方米，合计薛某享有楼房面积为157.32方米（105.93＋51.39）,魏某继承涉诉楼房面积51.39平方米。因诉争楼房未实际交付且未取得房屋所有权证，不宜确定房屋归属，故本院确定薛某享有置换楼房所有权份额75.38%，魏某享有置换楼房所有权份额24.62%。薛凌峰去世后，其分得的拆迁安置补偿款13200元，依法由薛某、李萍、薛来每人继承4400元（13200÷3）。李萍去世后，依据《继承法》第二十六条的规定，夫妻关系存续期间所得共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分给配偶所有，其余的为被继承人的遗产。据此薛来与李萍的共同存款387126.6元的一半193563.3元（387126.6÷2）属于李萍遗产，由薛来和薛某各继承50%即96781.65元，另一半193563.3元属于薛来所有，李萍应分得的拆迁安置补偿款13200元属于其遗产，由薛来和薛某各继承50%即6600元。李萍继承的薛凌峰拆迁安置补偿款4400元属于李萍的遗产由薛来和薛某各继承50%即2200元。薛来去世后，薛来的存款193563.3元及从李萍处继承的遗产105581.65元（96781.65＋6600＋2200）及薛来应得收入拆迁安置补偿款13200元及继承薛凌峰拆迁安置补偿款4400元共计316744.95元（193563.3＋105581.65＋13200＋4400）属于薛来的遗产，由薛某、魏某继承，每人继承158372.47元。综上，薛某继承遗产（存款和收入）为268354.13元，魏某继承遗产（存款和收入）为158372.47元。薛某继承金额总计268354.13元（109981.65＋158372.47）。赵某支取的薛来在农商银行的存款应依法返还，但因赵某系薛某的法定代理人，故赵某支取的15497.5元计入薛某应继承薛来遗产金额内，该款从薛某应得总额中予以扣除，合计为252856.63（268354.13-15497.5）。因被继承人上述存款在银行继续产生利息，且薛某系未成年人又无劳动能力，依法应予照顾，同时为方便各方支取，本院确定由魏某支取薛来名下在天津市益佳拆迁有限公司拆迁安置补偿款39600元，支取薛来名下在中国建设银行账户尾号0453存款117878.5元及利息、账户尾号9101存款45.87元及利息，支取在天津农商银行账户尾号6005存款854.99元及利息；薛来、李萍的其他存款及利息，全部由薛某支取。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条，（《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、《宝坻新城郝庄村房屋置换协议书》（编号172）项下郝庄村置换楼21号楼101室，置换楼21号楼602室房屋，薛某享有75.38%的所有权,魏某享有24.62%的所有权；二、薛某继承薛凌峰、李萍、薛来的存款和收入252856.63元及利息；魏某继承薛来的存款和收入158372.47元（于判决生效之日起十五日内执行）。{由魏某支取薛来名下（薛来、薛凌峰、李萍）在天津市益佳拆迁有限公司的拆迁安置补助款39600元，在中国建设银行账户尾号0453存款117878.5元及利息、账户尾号9101存款45.87元及利息，账户尾号6005存款854.99元及利息；薛某支取薛来名下在中国建设银行账户尾号0453存款20000元及利息，在天津农商银行账户尾号0380存款971.14元及利息、账户尾号0351存款1356.83元及利息、账户尾号1914存款804.76元及利息、账户尾号6514存款44290元及利息、账户尾号4086存款70000元及利息、账户尾号9273存款100000元及利息，在中国邮政储蓄银行账户尾号9405存款1303.28元及利息，李萍在天津农商银行账户尾号7910存款14123.73元及利息}；三、驳回薛某、薛凌梅其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14257元（薛某已预交），由薛某负担9812元，魏某负担4445元（于判决生效后15日内交于本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  张志新审 判 员  郝志军人民陪审员  辛 开二〇二〇年四月二十六日书 记 员  吴美军附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。