辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终680号上诉人（原审被告）：沈阳市和平区喜林门酒店，住所地辽宁省沈阳市和平区哈尔滨路西2号。经营者：高超，男，1975年7月23日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：胡明哲，辽宁法意衡平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁万香，女，1991年8月5日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。委托诉讼代理人：张忠保，辽宁沈川律师事务所律师。上诉人沈阳市和平区喜林门酒店（以下简称“喜林门酒店”）与被上诉人袁万香房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2019）辽0102民初9256号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。喜林门酒店上诉请求：1.撤销一审判决，将本案发回重审或依法改判；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审事实不清。2018年11月28日，和平区消防大队消防检查中发现被上诉人的档口存在人走有明火燃烧，堵塞消防通道现象，责令上诉人整改。上诉人向被上诉人下达整改通知书并处以5,000元罚款，被上诉人也签字认可了。但是，被上诉人并没有整改，也没有缴纳罚款，而是自行撤场不再经营了，因此双方合同的时间截止于2018年11月29日，被上诉人主张烤鸭分成款不具有事实依据;二、被上诉人提供的证据没有证据效力，不能证明其诉讼请求，应承担举证不能的法律后果。被上诉人提供的证据没有上诉人及员工签字盖章，真实性、合法性、关联性均无法确认。袁万香辩称，上诉人的上诉请求和理由均不成立。上诉人说在2018年11月29日被上诉人自行撤场不属实。且在合作期间并没有发生因为上诉人的问题发生消防燃烧和堵塞问题。基于双方的合同、支出凭证、烤鸭套餐、销售清单报表等证据足以证明双方存在合作关系。且上诉人在一审时也认可双方实际进行了合作，但未提供证据证明在2019年2月16日至3月31日期间的分成款已经向被上诉人支付的事实及证据。因此一审判决支持被上诉人诉讼请求是正确的。袁万香向一审法院起诉请求：一、判令解除原、被告双方签订的租赁合同书；二、判令被告支付原告烤鸭分成款28,926元（2019年2月16日-2月28日期间金额为16,621元；2019年3月1日-2019年3月15日期间的金额为5,165元；2019年3月16日-2019年3月31日期间的金额为7,140元）和利息（以28,926元为基数，自2019年4月2日起计算至实际给付之日止，按年利率6%计算）；三、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实:2018年9月11日，原告袁万香（乙方，承租人）与被告沈阳市和平区喜林门酒店（甲方，出租人）签订《租赁合同书》，内容约定“一、出租位置及用途：甲方同意将一楼大厅左侧烤鸭间（面积约20平方米）出租给乙方，乙方将该位置仅用做烤鸭，不得用做其他用途；二、租金计算及支付：乙方报称烤鸭成本为41元/只，鉴于目前烤鸭售价为148元/只，故双方议定租金标准为乙方实际销售烤鸭的数量×50元/只，每半月结算并支付租金。另，每销售一只烤鸭，乙方须给甲方相关员工6元的提成，该提成由甲方代收，与租金一同结算……”。庭审中，原告要求解除与被告的租赁合同，就烤鸭款的利润分配问题陈述称“租赁合同原约定每只烤鸭（销售金额148元），由被告扣除56元，余款92元由原告收取，因烤鸭销售系以喜林门酒店名义进行，所以余款92元，由喜林门酒店予以返还，该项政策从2018年9月11日执行到2018年12月31日。后被告单位要求将该分成改为六四，即原告60%，被告40%，销售金额148元一只。此项利润分配方式自2019年1月1日起执行至2019年4月2日，我方在涉案房产处经营的期间为2018年9月11日至2019年4月2日”。被告庭审辩称同意解除租赁合同。但就原告诉请的2019年2月16日至2019年3月31日期间的烤鸭款欠付问题不予认可。就烧鸭款的分配方案答辩称“利润分配方式按照合同每只烤鸭分成加上服务员的提成是56元，其余的归原告”。就原告撤离租赁场所答辩称“原告至2018年11月28日之后就自行撤场了，没有进行经营，所以不存在分成款的问题。……撤场时间是2018年11月29日。我指的这个时间是原告不在这经营了，具体搬离设备的时间我不清楚”。一审法院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同书系双方当事人真实意思表示,内容并未违反法律行政法规的强制性规定,应为有效,当事人应按协议约定全面诚信履行各自的权利义务。关于租赁合同解除问题。庭审中，原、被告双方均同意解除合同，故本院予以确认。关于烤鸭款是否返还问题。根据法律规定，在合同纠纷案件中，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，原告诉称要求被告返还2019年2月16日至2019年3月31日期间的烤鸭分成款28,926元，并提供了支出凭证、烤鸭套餐对账单、销售清单报表予以证明。被告虽辩称不拖欠烤鸭分成款，但针对该问题，其系履行义务方，在未提供证据证明其已履行了返款义务的前提下，对其抗辩，本院不予采信。关于返还的金额问题。原告的证据可表明，2019年2月16日-2月28日期间返款金额为16,621元，2019年3月1日-2019年3月15日期间返款金额为5,165元，2019年3月16日-2019年3月31日期间返款金额为7,140元，故被告应返还的金额为28,926元（16,621元+5,165元+7,140元）。关于利息问题。因原、被告双方对此问题并未进行约定，故对于原告该项诉求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条之规定，判决如下：一、解除原告与被告于2018年9月11日签订的租赁合同书；二、被告沈阳市和平区喜林门酒店于本判决生效之日起十日内返还原告袁万香烤鸭分成款28,926元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告袁万香的其他诉讼请求。案件受理费536元，由被告沈阳市和平区喜林门酒店负担。二审期间，当事人未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因案涉《租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方应按协议约定全面诚信履行各自的权利义务。现合同双方一致同意解除涉诉租赁合同，一审法院判决解除合同并无不当，本院予以支持。关于上诉人提出被上诉人自2018年11月28日以后自行撤场不再经营，故不应承担给付2019年2月16日至2019年3月31日烤鸭分成款的上诉主张，本院认为，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，被上诉人为证明其要求给付的烤鸭款分成，向一审法院提供了由对方单位张姓会计签字确认的支出凭证及烤鸭套餐对账单、销售清单报表等证据予以证明，上诉人虽对上述证据的真实性和应当给付分成的义务予以否认，但并未提供相应证据予以反驳。同时，上诉人亦未对其主张的被上诉人自2018年11月28日以后自行撤场的事实提供有效证据加以证明，其应承担举证不能的法律后果。据此，本院对上诉人的该项上诉主张不予支持。关于上诉人提出的因被上诉人存在的消防隐患问题对其进行处罚，被上诉人没有缴纳罚款即自行撤场的上诉主张，本院认为，无论被上诉人是否进行整改及缴纳罚款，均不能证明被上诉人自行撤场的时间，亦与本案并非同一法律关系，上诉人不能据此免除给付烤鸭分成款的义务。本院对上诉人的该项上诉主张亦不予支持。综上所述，喜林门酒店的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费536元，由上诉人沈阳市和平区喜林门酒店负担。本判决为终审判决。审判长  姜会军审判员  李 妍审判员  韩彩霞二〇二〇年四月二十日法官助理刘冰青书记员张潇元本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。