四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初655号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司（原资阳雁江农村合作银行），住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：范德敏，男，系原告单位员工。 被告：何跃，男，1971年11月27日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：吴颖，女，1976年8月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：代奋勇，男，1986年8月2日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被告：阳露，女，1984年9月15日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称：资阳农村商业银行）与被告何跃、吴颖、代奋勇、阳露金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案受理，依法适用普通程序组成合议庭于2020年4月7日公开开庭进行了审理。原告资阳农村商业银行的委托诉讼代理人范德敏到庭参加诉讼，被告何跃、吴颖、代奋勇、阳露经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告资阳农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告何跃、吴颖偿还原告借款本金9799194.92元及利息、罚息（按照约定计算至实际支付之日）；2.判令被告代奋勇、阳露承担连带清偿责任；3.对被告代奋勇、阳露提供的抵押物在抵押担保范围内就拍卖、变卖价款享有优先受偿权利；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月23日，被告何跃、吴颖向原告申请贷款9800000元，购买建材，同月25日，被告何跃与原告签订《个人借款合同》，约定借款9800000元，借期2016年1月25日至2017年1月24日，贷款利率为固定利率，按季结息，被告代奋勇、阳露与原告签订《抵押合同》，将登记在被告代奋勇、阳露名下位于资阳市安岳县车库，总面积为3844.43㎡，【产权证号：安房权证安岳县字第××号、201505615-××号；201505601-1号、201505601-2号；201505599-1号、201505599-2号；201505583-1号、201505583-2号；土地使用证号：安国用2015第××号、安国用2015第××号、安国用2015第××号、安国用2015第××号】，为此项借款作抵押担保，办理了抵押登记，并承诺对借款承担连带清偿责任，2016年1月25日，原告向被告何跃发放借款9800000元，该笔借款到期后，被告申请展期6个月即2017年7月23日到期，截止2020年2月20日，尚有本金9799194.92元没有偿还，拖欠利息2468351.60元。为维护原告的合法权益，特起诉，请求支持原告的如上请求。 被告何跃、吴颖、代奋勇、阳露未出庭应诉、答辩。 原告围绕诉讼请求提供了证据，被告何跃、吴颖、代奋勇、阳露自动放弃举证、质证权利，本院对原告提供的证据①原告的营业执照复印件、法人身份证明、法定代表人刘刚的身份证复印件、被告何跃、吴颖的身份证复印件、结婚证复印件、被告代奋勇、阳露的身份证复印件、结婚证复印件，该组证据形式、来源合法，且能够证明原、被告基本身份情况及被告方的关系（何跃、吴颖系夫妻，代奋勇、阳露系夫妻）的事实予以确认；②借款申请书（含借款申请人声明、借款担保人声明）复印件、《个人借款申请书》复印件、《借款展期申请书》复印件、《借款人夫妻声明》复印件、《同意抵押声明书》复印件、《个人借款合同》复印件、《抵押合同》复印件、《借款展期协议》复印件、房产证复印件4份（安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号；安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号；安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号；安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号）、土地使用证复印件4份【安国用（2015）第××号、安国用（2015）第××号、安国用（2015）第××号、安国用（2015）第××号】、房屋抵押权证（他项权证号：安房他证安岳县字第××号、借款凭据复印件、业务凭证复印件2张，上述证据证明被告何跃、吴颖共同向原告申请借款9800000元，原告与被告何跃签订了借款合同，被告代奋勇、阳露用登记在自己名下的房产作抵押担保，并承诺承担连带清偿责任。原告于2016年1月25日向被告发放借款9800000元。该组证据予以确认；③欠息还款明细打印件，由于被告方未到庭应诉、答辩，该欠息还款信息又是原告单方制作，对其证据不予确认。 本案经审理查明，被告何跃于2016年1月23日以购建材为由向原告共同申请借款9800000元，被告吴颖作为共同申请人亦向原告提出了书面借款申请，被告代奋勇、阳露书面声明为此项借款提供抵押担保并承诺承担连带清偿责任。同年1月25日，被告何跃与原告签订《个人借款合同》，原告向被告提供借款9800000元用于购买建材，借款额度支用的有效期自2016年1月25日-2017年1月24日，贷款利率为固定利率即6.525%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，任意还本。同日，被告代奋勇、阳露与原告签订了《抵押合同》，用在被告代奋勇、阳露名下位于资阳市安岳县的车库【产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号；产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号；产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号；产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号】为案涉借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告取得了上述四处房产的他项权（他项权证号：安房他证安岳县字第××号），被告代奋勇、阳露并向原告书面承诺自愿承担连带清偿责任。2016年1月25日，原告向被告何跃发放借款9800000元，2017年1月9日，被告何跃、吴颖向原告申请借款展期，被告代奋勇、阳露亦愿意继续提供抵押担保及承担连带清偿责任，2017年1月22日，被告何跃与原告签订《借款展期协议》约定，展期6个月，展期贷款年利率为7.088‰，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，被告代奋勇、阳露作为担保人亦在该协议上签名。2020年2月28日，原告诉来本院，要求被告方偿还借款本金9799194.92元及按照约定支付利息、罚息等。 本院认为，被告何跃、吴颖、代奋勇、阳露虽然未到庭应诉、答辩，但原告提供的证据能够证明被告何跃与原告之间存在合法的金融借贷关系，被告方没有按照合同约定期限向原告支付利息及归还借款本金，故原告请求被告偿还借款本金及按照合同约定支付利息、罚息，符合法律的规定，本院予以支持。由于被告方未出庭，本院无法核实已经支付利息、罚息数额。由双方自行核实。被告吴颖基夫妻关系身份共同向原告申请借款，且书面承诺愿意承担偿还责任，故被告吴颖应当与被告何跃共同偿还案涉借款，由于被告代奋勇、阳露用自己的房产为此项借款作抵押担保，并承诺对案涉借款承担连带清偿责任，故原告要求就案涉抵押物拍卖、变卖后享有优先受偿权利及要求被告代奋勇、阳露对案涉借款承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告何跃、吴颖于本判决生效之日起十日内归还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款本金9,799,194.92元及按照约定支付利息、罚息（已经支付的利息、罚息由双方核实品迭）； 二、被告代奋勇与被告阳露对上述款项承担连带清偿责任； 三、原告资阳农村商业银行股份有限公司对登记在被告代奋勇、阳露名下的位于资阳市安岳县车库【产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号；产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号；产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号；产权证号：安房权证安岳县字第××号、安房权证安岳县字第××号，土地使用证号：安国用（2015）第××号】在折价或者拍卖、变卖后享有优先受偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80,394元，由被告何跃、吴颖负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  李 英 人民陪审员  于晓红 人民陪审员  姚金元 二〇二〇年四月七日 书 记 员  毛 宇