四川省北川羌族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0726民初271号 原告：四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司。住所地：四川省北川羌族自治县永昌镇永昌大道67号。 法定代表人：何苗，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张竣淇，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：佟昊，男，该公司工作人员。 被告：邵靖涵（曾用名:邵佳），女，1986年9月11日出生，羌族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：黄晓龙，男，1985年12月20日出生，羌族，住四川省北川羌族自治县。 被告：邵翌峰（曾用名：邵开国），男，1962年7月8日出生，汉族，住四川省北川羌族自治县。 被告：廖长琼，女，1963年11月25日出生，汉族，住四川省北川羌族自治县。 被告邵翌峰、廖长琼共同委托诉讼代理人：黄晓龙，男，系其女婿。 被告：四川贤峰石材有限公司。住所地：四川省绵阳市高新区街道办事处松林村三组。 法定代表人：邵靖涵。 原告四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司（以下简称北川富民村镇银行）与被告邵靖涵、黄晓龙、邵翌峰、廖长琼、四川贤峰石材有限公司（以下简称四川贤峰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北川富民村镇银行的委托诉讼代理人佟昊，被告邵靖涵同时系被告四川贤峰公司的法定代表人，被告黄晓龙同时系被告邵翌峰、廖长琼共同委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告北川富民村镇银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告邵靖涵、黄晓龙归还我行借款本金850000元及至付清之日止按合同约定利率计箅的借款利息、罚息和复息（截止2020年3月4日欠息合计140747.94元（其中编号为:5004201601068914号《个人借款／担保合同》欠息42266.8元,编号为ＨＴ500420171230007816号《个人借款／担保合同》欠息98481.14元）,本息合计990747.94元）;2.请求判令被告邵翌峰、廖长琼对《个人借款／担保合同》（合同号:5004201601068914）借款利息偿还承担连带责任;3.请求判令被告邵翌峰、廖长琼、四川贤峰石材有限公司对《个人借款／担保合同》（合同号:ＨＴ500420171230007816）借款本息偿还承担连带责任;4.请求判令被告邵靖涵抵押予我行位于涪城区Ａ幢8层14号Ａ栋8楼14号房地产享有优先受偿权:5.请求判令被告邵翌峰、廖长琼、黄晓龙、邵靖涵、四川贤峰石材有限公司承担本案诉讼、保全及我行实现债权等费用。事实与理由：原告于2016年12月17日向被告邵靖涵发放借款850000元（借款合同编号为5004201601068914的《个人借款／担保合同》）,贷款年利率为5%,贷款期限12个月,借款用途房屋装修,还款方式为:按月付息,一次性还本。途该笔贷款由邵靖涵用位于涪城区Ａ幢8层14号Ａ栋8楼14号房地产为上述借款提供抵押担保,由被告邵翌峰、廖长琼提供连带责任保证担保,被告黄晓龙为共同借款人。截止2020年3月4口尚欠我行逾期利息42266.8元。原告于2017年12月30日向被告邵靖涵发放借款850000元（借款合同编号为ＨＴ500420171230007816的《个人借款／担保合同》）,贷款月利率为3.9583‰,贷款期限24个月,借款用途为归还上笔贷款（用于邵靖涵归还在我行合同编号为5004201601068914的个人借款）,还款方式为:按季付息,一次性还本。该笔贷款山邵靖涵用位于涪城区Ａ幢8层14号Ａ栋8楼14号房地产为上述借款提供抵押担保,由被告邵翌峰、廖长琼、四川贤峰石材有限公司提供连带责任保证担保,被告黄晓龙为共同借款人。因贷款到期后逾期,我行通过催收,成效甚微。截止2020年3月4日逾期本金850000元,欠息合计140747.94元,本息合计990747.94元。为维护原告的合法权益，故向本院提起诉讼。 被告邵靖涵、四川贤峰公司辩称，对应偿还的借款本金无异议，但不清楚借款利息的计算方式，其对原告的最后一项诉讼请求不予认可。 被告黄晓龙、邵翌峰、廖长琼辩称：对借款本金无异议，但不清楚借款利息的计算方式，不认可原告的最后一项诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：被告邵靖涵与被告黄晓龙系夫妻关系，于2013年3月18日办理了结婚登记。2015年5月19日，原告北川富民村镇银行与被告邵婧涵、黄晓龙签订了《最高额抵押合同》（合同编号：5004201501034778）约定，在2013年10月23日至2018年10月23日期间，就被告邵靖涵向原告的借款，被告邵靖涵愿意将其位于四川省绵阳市涪城区地产（房产证号：绵房权证市房监字第××号）提供最高额抵押担保，最高限额为人民币80万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权的全部费用。合同签订同日，双方就抵押物办理了抵押权登记（绵房产他证他权字第××号），债务履行期限:2013年10月23日至2018年10月23日。 2016年12月17日，原告北川富民村镇银行与被告邵婧涵、黄晓龙、邵翌峰、廖长琼签订《个人借款／担保合同》（合同编号：5004201601068914），约定，被告邵婧涵、黄晓龙因装修房屋向原告借款85万元；借款期限为12个月，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮14.4425%，据此确定月利率为5%，并按下列公式换算：月利率=年利率／12，日利率=年利率／360。贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按前述约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下方式处理：贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；还款方式为按月付息，一次性还本；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息在约定的结算利率基础上加收50%确定。被告邵翌峰、廖长琼对被告邵婧涵、黄晓龙在原告处的借款85万元提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年等内容。被告邵靖涵在借款人、抵押人处签字捺印，被告黄晓龙在共同借款人处签字捺印，被告邵翌峰、廖长琼在保证人处签字捺印。合同签订后，原告于2016年12月17日向被告邵靖涵发放借款85万元，贷款期限为12个月，被告邵靖涵于2017年1月21日偿还利息23.82元，于2017年12月30日偿还本金85万元，2017年12月31日偿还利息10000元。 2017年12月13日，四川贤峰石材有限公司召开股东会，通过决议同意为股东邵靖涵在原告处申请的借新还旧85万元提供连带责任保证担保。2017年12月30日，原告北川富民村镇银行与被告邵婧涵、黄晓龙、邵翌峰、廖长琼、四川贤峰公司签订《个人借款／担保合同》（合同编号：HT500420171230007816）约定，被告邵婧涵、黄晓龙向原告借款人民币85万元，借款用途为归还上笔借款，借款期限为24个月，实际放款日与到期日以借据为准；借款月利率为3.9583‰，贷款利率在贷款期限内不调整；还款方式为按季付息，一次性还本；贷款逾期的罚息利率为贷款利率加收50%。被告邵翌峰、廖长琼、贤峰石材公司对被告邵婧涵、黄晓龙在原告处的借款85万元提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年等内容。2017年12月30日原告向被告邵靖涵发放了借款85万元，借款期间被告未按约定向原告支付任何利息，2019年12月30日借款到期后，被告邵靖涵、黄晓龙未按时向原告偿还借款本金。 上述事实，有原、被告的身份信息、《最高额抵押合同》、《个人借款／担保合同》两份、股东会决议、借款支取凭证、银行还款明细以及当事人的陈述等证据经庭审质证后，予以证实，本院予以确认。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定、《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定及借款合同中“借款人连续两个月或累计三次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同”的约定，原告北川富民村镇银行与被告邵婧涵、黄晓龙签订《个人借款／担保合同》（合同编号：HT500420171230007816）中的借款已于2019年12月30日到期，被告未按合同约定期限足额偿还借款及利息，被告邵婧涵、黄晓龙与原告北川富民村镇银行签订的《个人借款／担保合同》（合同编号：5004201601068915）中的贷款本金已以借新还旧的方式偿还完毕，但利息尚未付清，故对原告要求被告邵靖涵偿还借款85万元及两笔借款利息，不违反法律规定，本院予以支持，被告黄晓龙作为共同借款人，应与被告邵靖涵共同向原告偿还借款85万元及两笔借款利息。利息、罚息按合同约定计算，具体为：1.2016年12月17日的借款利息（含罚息）按合同约定支付，利随本清；2.2017年12月30日的借款利息，按年利率4.75%计算85万元自2017年12月30日起至2018年3月20日止的利息，并按年利率7.125%计算85万元自2018年3月21日起至清偿之日止的利息（含罚息）。 被告邵翌峰、廖长琼、四川贤峰公司自愿对被告邵靖涵、黄晓龙的上述借款本息承担连带责任保证，现被告邵靖涵、黄晓龙未向原告偿还借款及利息，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，对原告要求被告邵翌峰、廖长琼、四川贤峰公司应对被告邵靖涵、黄晓龙向原告借款85万元及利息、罚息承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。 被告邵靖涵自愿以其于位于涪城区Ａ幢8层14号Ａ栋8楼14号房地产作抵押担保，与原告签订了担保合同并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告要求对被告位于涪城区Ａ幢8层14号Ａ栋8楼14号房地产享有优先权，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定判决如下： 一、被告邵靖涵、黄晓龙在本判决生效后10日内向原告北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司支付2016年12月17日的借款利息（含罚息），按合同约定支付，利随本清； 二、被告邵靖涵、黄晓龙在本判决生效后10日内向原告北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司偿还借款本金85万元，并按年利率4.75%计算该款从2017年12月30日起至2018年3月20日止的利息，按年利率7.125%计算该款从2018年3月21日起至付清之日止的利息； 三、被告邵翌峰、廖长琼对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任； 四、被告四川贤峰石材有限公司对借款85万元及该款利息承担连带清偿责任； 五、原告北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司对被告邵靖涵所有的位于四川省绵阳市涪城区Ａ幢8层14号Ａ栋8楼14号（房屋所有权证号：监证0913291）房地产折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。 如果不按本判决确定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延期履行期间的债务利息。 本案受理费13707元，减半收取6854元，诉讼保全费5000元，共计11854元，由被告北邵靖涵、黄晓龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  胡超兰 二〇二〇年四月十五日 书记员  许 萍