四川省大英县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0923民初34号 原告：四川大英农村商业银行股份有限公司，住所地：大英县卓筒大道161号—175号，统一社会信用代码：91510900708992519D。 法定代表人：刘哿，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：郭平，公司员工。 委托诉讼代理人（特别授权）：黄林，公司员工。 被告：王庆兵，男，1975年6月5日出生，汉族，住四川省大英县。 被告：王永胜（系王庆兵之父），1947年7月27日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 被告：邓祖英（系王庆兵之母），1950年8月18日出生，汉族，住四川省蓬溪县。 原告四川大英农村商业银行股份有限公司（下称大英农商行）与被告王庆兵、王永胜、邓祖英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6立案后，依法适用普通程序，于同年4月9日公开开庭缺席进行了审理。原告大英农商行的特别授权委托诉讼代理人黄林到庭参加诉讼。被告王庆兵、王永胜、邓祖英经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告大英农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王庆兵与原告在2017年5月19日签订的《大农商通仙信个借（2017）第000056号借款合同》项下债务立即到期；2.判令被告归还借款本金人民币贰拾万元整（小写：200000元）及利息；2.判令原告就被告提供的抵押担保物享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费用及因诉讼而产生的其他费用。事实与理由：2017年5月19日，被告与通仙支行签订《个人借款合同》和《最高额抵押合同》，办理抵押贷款20万元，期限为2017年5月19日至2020年5月18日，约定利率为浮动利率。用其父王永胜所有的位于大英县［大国用（2009）第××号、大英房权证蓬民字第××号］作抵押担保，并于2017年5月22日办理了房屋抵押担保登记［川（2017）大英县不动产证明第0004163号］。2017年5月23日原告向被告发放贷款20万元。该笔贷款放款后至今未归还利息，截止2019年11月19日共欠息43528.88元，现此贷款利息已逾期，被告仍未归还贷款利息。 鉴于上述事实，原告认为，被告的上述行为违背了双方订立的合同约定，损害了原告的合法权益。故原告起诉至贵院，请求人民法院依法判决，支持原告以上诉讼请求，以维护原告的合法权益。 被告王庆兵、王永胜、邓祖英未作答辩，也未到庭参加诉讼和提供证据，视为放弃答辩、举证和质证权利。 经审理查明：2017年5月19日，被告邓祖英向大英农村商业银行承诺：本人与抵押人王永胜是夫妻关系，是财产共有人。经我们财产共有人协商一致，同意用大英房权证蓬民字第××号为借款人王庆兵向你行申请办理金额为人民币（大写）贰拾万元正，期限为三年的贷款提供担保抵押。本人承诺：借款人未按期归还贷款本息时，贵行有权依法强制拍卖（处置）抵押物用以清偿借款本息，且因此而发生的一切费用由我本人承担。 2017年5月19日，被告王庆兵与原告的通仙支行签订《个人借款合同》［合同编号：大农商行通仙个借字（2017）字第000056号］，约定：“由乙方（指原告）向甲方（指被告）提供的循环使用借款额度为人民币（金额大写）贰拾万元。借款用途：经营生猪养殖。支用有效期间自2017年5月19日至2020年5月18日。贷款利率、罚息利率和计息、结息：（一）贷款利率本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第2种：2.浮动利率，即在基准利率水平上上浮80%。（二）罚息利率2.本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。结息：2.本合同项下贷款按以下第（2）种方式结息：（2）按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。还款：（三）还款方法及还款金额，甲方按以下第4种约定还款：4.按季付息任意还本法。借款的担保如为担保借款，担保方式为以下第（二）种：（二）抵押。违约情形：（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用；违约救济措施：出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：（五）对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息。其他条款（一）费用的承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。……”，双方在各自位置处签名，且原告加盖了公章确认。 2017年5月19日，被告王永胜、邓祖英与原告的大英农村商业银行股份有限公司通仙支行签订《最高额抵押合同》［合同编号：通仙（2017）抵借字第000056号］，约定：“抵押人（甲方）王永胜、邓祖英，抵押权人（乙方）大英农村商业银行股份有限公司通仙支行。鉴于乙方为王庆兵（以下称债务人）连续办理下列第（一）项授信业务而将要与债务人在2017年5月19日至2020年5月18日期间（下称‘债权确定期间’）签订人民币资金借款合同（下称‘主合同’）。（一）发放人民币贷款。抵押财产:（一）甲方以王永胜、邓祖英共有位于大英县［建筑面积93.15㎡，大国用（2009）第××号、大英房权证蓬民字第××号］设定抵押。担保范围与最高债权限额（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、律师费等）。（二）本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币叁拾肆点柒万元正。（三）本合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。抵押财产登记：双方应于本合同签订后3个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及复件及其他权利证书交乙方持有。……”，双方在各自位置处签名，且原告加盖了公章确认。2017年5月22日，双方办理了抵押登记，原告领取了川（2017）大英县不动产证明第0004163号不动产登记证明。 2017年5月23日，原告向被告王庆兵出具借款借据号载明：“借款合同编号：3893022017000617，借据编号：3893022017000617-001，借款人（全称）：王庆兵，借款日期：2017年5月23日，借款到期日期：2020年5月18日，执行月利率‰：7.12500，借款用途：生产经营，借款金额（大写）贰拾万元、小写200000元。”等，被告王庆兵在该借据上借款人处签有其姓名。 被告王庆兵从2018年6月21日起至今拖欠利息。 认定上述事实有原告提供的营业执照及法定代表人身份证明和其个人居民身份证，三被告居民身份证及其结婚证复印件各1份，《个人借款合同》［合同编号：大农商行通仙个借字（2017）字第000056号］、《最高额抵押合同》［合同编号：通仙（2017）抵借字第000056号］、抵押财产共有人承诺书、大英房权证蓬民字第××号及大国用（2009）第××号、川（2017）大英县不动产证明第0004163号复印件，借款借据、历史交易流水1份等证据在卷为证。 本院认为，原告的通仙支行与被告王庆兵签订的《个人借款合同》，与被告王永胜、邓祖英签订的《抵押合同》并办理了抵押登记，均系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，合法有效，对双方具有约束力。双方签订的《个人借款合同》虽仍在履行期限内，但因双方在合同中第十一条第二项约定了“借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用”，被告王庆兵却未按约定按季履行结息义务，且从2018年6月21日起至今拖欠利息，其行为存在明显违约，原告依据合同中违约情形的约定有权宣布此笔贷款提前到期，提前收回贷款本息，故被告王庆兵依法应当清偿借款本息。原告要求对抵押物享有优先受偿权，因双方签订了《最高额抵押合同》，且双方对抵押物进行了抵押登记，抵押权成立有效。据此，原告对抵押物即王永胜、邓祖英共有位于大英县［建筑面积93.15㎡，大国用（2009）第××号、大英房权证蓬民字第××号］在进行折价、变卖、拍卖所得款中享有优先受偿权。原告主张因诉讼产生的其他费用，缺乏证据证实，不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告四川大英农村商业银行股份有限公司通仙支行于2017年5月19日与被告王庆兵签订的《个人借款合同》［合同编号：大农商行通仙个借字（2017）字第000056号］立即到期; 二、限被告王庆兵在本判决生效后10日内向原告四川大英农村商业银行股份有限公司清偿贷款本金20万元及利息(计算方法:以20万元为基数,从2018年6月21日起至付清之日止,按《个人借款合同》［合同编号：大农商行通仙个借字（2017）字第000056号］约定的利率计算); 三、原告四川大英农村商业银行股份有限公司对被告王永胜、邓祖英共有的位于大英县［建筑面积93.15㎡，大国用（2009）第××号、大英房权证蓬民字第××号］在进行折价、变卖、拍卖所得款中34.7万元范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告四川大英农村商业银行股份有限公司的诉讼请求。 若被告未按照本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费4300元，由被告王庆兵负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  向孝金 人民陪审员  钱北川 人民陪审员  蔡小英 二〇二〇年四月十日 法官 助理  彭 静 书 记 员  唐 敏