台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1002民初1073号原告：台州兴业融资担保有限公司，住所地台州市开发区东海大道430号。法定代表人：洪方明，该公司执行董事。委托诉讼代理人：何全青，浙江海贸律师事务所律师。委托诉讼代理人：李淑芳，浙江海贸律师事务所律师。被告：朱峰，男，1975年3月18日出生，汉族，住温岭市。被告：朱艳，女，1980年8月14日出生，汉族，住温岭市。原告台州兴业融资担保有限公司（以下简称兴业公司）与被告朱峰、朱艳追偿权纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告兴业公司的委托诉讼代理人何全青到庭参加诉讼，被告朱峰、朱艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告兴业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告朱峰、朱艳立即向原告支付代偿款65364.43元，并赔偿按月利率1%计算至实际给付之日止的利息损失（其中代偿款2001元自2018年5月23日起算，代偿款5334元自2018年6月26日起算，代偿款5825元自2018年7月27日起算，代偿款6000元自2018年9月21日起算，代偿款6000元自2018年10月26日起算，代偿款39651.87元自2018年11月16日起算，代偿款552.56元自2018年12月6日起算），同时赔偿给原告为实现债权支出的律师代理费3900元；2.确认原告对被告朱峰、朱艳共同所有的坐落于的房产[房屋所有权证号：温房权证松门镇字第××号，土地使用权证号：温国用（2003）字第××号]的拍卖、变卖所得价款在上述请求范围内优先受偿。事实和理由：2016年3月9日，被告朱峰与中国建设银行股份有限公司温岭支行（以下简称建行温岭支行）签订了一份编号为AJZJ160128036的《龙卡信用卡安居分期付款合同及保证合同》，合同约定：被告朱峰为装修其坐落于的房产向建行温岭支行申请龙卡信用卡安居分期付款业务，分期额度为160000元，分期期限最长为36个月，申请该业务需支付手续费，合同约定以按期等额付款的方式偿还分期付款金额；若未按期足额偿还的，建行温岭支行有权宣布解除合同，要求被告立即清偿所有分期付款本金、手续费、利息、滞纳金及相关费用。合同还就双方其他权利、义务做了明确具体的约定。原告在担保人栏盖章，确认为被告朱峰的该笔贷款承担连带偿还责任。2016年2月2日，被告朱峰、朱艳与原告签订一份编号为JXW（保）160317的《委托保证合同》，合同约定由原告为被告的该笔借款向建行温岭支行提供连带责任保证；如被告未按期清偿到期债务由原告代偿的，原告有权要求被告支付代偿款、按代偿款项月利率2%计算的代偿资金占用费、为实现债权支出的律师费、诉讼费等费用。另外还约定，因履行本合同发生争议的，双方可向原告所在地人民法院起诉。两被告系夫妻关系，该笔贷款发生于两被告夫妻关系存续期间，且被告朱艳向原告出具了一份《共同还款承诺函》，承诺对被告朱峰的全部债务（含业务本金、利息、逾期滞纳金、违约利息、损失赔偿金、实现债权的费用等）承担共同还款责任。另外，两被告与原告签订了一份编号为JXWF（抵）160317的《抵押反担保协议书》，双方约定以两被告共同所有的坐落于的房产为被告朱峰的该笔贷款向原告提供反担保，抵押担保范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。原、被告并于2016年3月23日办理了房屋抵押登记手续，取得了编号为温房他证松门字第××号的房屋他项权利证书。被告朱峰于2016年3月23日透支了80000元，2016年3月31日透支了80000元，合计透支160000元。自透支后，被告多次逾期，已构成违约。建行温岭支行通知原告，要求原告依约承担保证责任。原告迫于无奈，只能按照合同约定，于2018年5月23日代偿2001元，2018年6月26日代偿5334元，2018年7月27日代偿5825元，2018年9月21日代偿6000元，2018年10月26日代偿6000元，2018年11月16日代偿39651.87元，2018年12月6日代偿552.56元，共计代偿65364.43元，该笔贷款已结清。原告代偿后依法有权向两被告主张代偿款及代偿资金占用费，并有权就两被告共同共有的坐落于的房产的拍卖、变卖所得价款在上述请求范围内享有优先受偿权。被告朱峰、朱艳未做答辩。本院经审查，认定本案事实与原告起诉及庭审陈述一致。另查明；两被告于2004年5月24日登记结婚，于2016年6月30日登记离婚；原告为实现本案债权支出律师代理费3900元。以上事实有原告提供的《龙卡信用卡安居分期付款合同及保证合同》、《委托保证合同》、结婚登记审查处理表及离婚登记审查处理表、《共同还款承诺书》、《抵押反担保协议书》、房屋产权证及国有土地使用证、他项权证书、台州银行付款回单、特种转账借方凭证、明细清单、情况说明、浙江增值税普通发票等证据及到庭当事人的庭审陈述等予以证实。本院认为，原告兴业公司与被告朱峰、建行温岭支行签订的《龙卡信用卡安居分期付款合同及保证合同》、原告与被告朱峰、朱艳签订的《委托保证合同》、《抵押反担保协议书》及被告朱艳出具的《共同还款承诺书》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为有效，各方均应依约履行。原告为被告朱峰向建行温岭支行的借款提供担保，同时，被告朱峰、朱艳以其所有的房屋为该担保提供反担保，且双方已就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设立。现被告朱峰未按约还款，已构成违约，建行温岭支行既有权向被告朱峰主张，也可要求原告承担连带担保责任。原告履行担保责任后，有权申请拍卖、变卖抵押物，并对抵押物的拍卖、变卖所得款项优先受偿。但《抵押反担保协议书》约定的抵押担保范围，未包括代偿款的利息，故原告可在代偿款65364.43元及律师代理费3900元范围内对抵押物享有优先受偿权。根据被告朱艳出具的《共同还款承诺书》，其自愿为被告朱峰的代偿款向原告承担共同付款责任，另根据《委托保证合同》的约定，原告为被告朱峰向银行代偿后，可要求被告朱峰、朱艳付清代偿款，并可要求两被告承担按月利率2％计算的代偿资金占用费及原告为实现债权所支付的律师代理费，故原告有权向两被告主张代偿款及自代偿之日起至实际给付之日止按月利率1%计算的利息，并有权主张律师代理费3900元，但利息及律师代理费总计应以年利率24％为限。综上，原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。被告朱峰、朱艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱峰、朱艳于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告台州兴业融资担保有限公司代偿款65364.43元，并赔偿按月利率1%计算至实际给付之日止的利息损失（其中代偿款2001元自2018年5月23日起算，代偿款5334元自2018年6月26日起算，代偿款5825元自2018年7月27日起算，代偿款6000元自2018年9月21日起算，代偿款6000元自2018年10月26日起算，代偿款39651.87元自2018年11月16日起算，代偿款552.56元自2018年12月6日起算），同时赔偿原告为实现债权支出的律师代理费3900元（上述利息损失及律师代理费的总额不得超过按年利率24％计算所得金额）；二、原告台州兴业融资担保有限公司对登记在被告朱峰、朱艳名下的坐落于温岭市的房地产[房屋产权证号为：温房权证松门镇字第××号，国有土地使用证号为：温国用（2003）字第××号]的折价款或拍卖、变卖所得的价款在代偿款65364.43元及律师代理费3900元范围内按抵押权顺位优先受偿；三、驳回原告台州兴业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费908元（已减半），由被告朱峰、朱艳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员  杜 鹃二〇二〇年四月十四日代书记员  张志列