贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初2590号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司黔东南州分行，住所地贵州省凯里市北京西路9号。负责人：李波，系该行行长。委托诉讼代理人：吴必立，男，侗族，1984年2月28日出生，住贵州省凯里市（凯里邮政储蓄银行），系该行风险管理部总经理。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：黄云，男，1973年9月2日出生，苗族，住贵州省凯里市，系该行风险管理部员工。代理权限为特别授权。被告：贵州省雷山县益明食品有限公司，住所地：贵州省雷山县丹江镇桃子寨老蛇冲。统一社会信用代码：915226345733450305。法定代表人：吴志勇。被告：吴志勇，男，1974年3月8日出生，苗族，住贵州省雷山县，系被告贵州省雷山县益明食品有限公司法定代表人。被告：余洁丽，女，1982年9月15日出生，苗族，住贵州省雷山县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔东南州分行（以下简称：邮政黔东南分行）诉被告贵州省雷山县益明食品有限公司（以下简称：益明公司）、吴志勇、余洁丽借款合同纠纷一案，本院2020年3月19日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政黔东南分行的委托诉讼代理人吴必立、黄云，被告吴志勇（益明公司法定代表人）、余洁丽均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政黔东南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告益明公司偿还贷款本金208万元，暂计至2020年2月20日的利息、逾期罚息83394.34元，2020年2月21日起贷款利息、逾期罚息按合同约定计算至贷款本息结清时止；2.判令被告益明公司支付违约金2.2万元；3.判令被告益明公司以双方签订的《小企业最高额抵押合同》约定的抵押物对上述贷款本息及费用承担抵押担保责任；4.判令被告吴志勇、余洁丽对益明公司尚欠原告的贷款本金、利息、罚息、违约金及本案诉讼费用承担连带保证责任。事实与理由：被告益明公司2018年9月29日与原告签订《小企业授信合同》及《小企业流动资金借款合同》。其中，授信额度合同约定授信额度金额为220万元，存续期为36个月，自2018年9月28日至2021年9月27日止，额度存续期内前24个月为授信额度使用期，自2018年9月28日至2020年9月27日止。借款合同约定借款金额为220万元，本借款合同项下单笔贷款期限最长不超过12个月，利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准上浮45%。同日，被告益明公司还与原告签订了一份《小企业最高额抵押合同》，用位于雷山县工业用地13612.93平方米的土地使用权及其地上定着物为借款作抵押担保，并于当日办妥抵押物法定登记手续。同日，被告吴志勇与原告签订了《小企业最高额保证合同》，为借款提供连带责任保证（保证范围为借本金、利息，罚息、复利、违约金及相关费用等）。被告余洁丽与原告签订了《小企业最高额保证合同》，为借款提供连带责任保证（保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及相关费用等）。上述合同签后，原告依约于2018年9月30日向益明公司发放了220万元一年期流动资金贷款，到期日为2019年9月29日，贷款利息（年）为6.3075%（逾期后需按合同约定在贷款利率的基础上加上50%的罚息）。贷款发放后，借款人未能按合同约定履行还款义务，保证人也未履行担保责任，故原告依法向法院提起诉讼，请求依法判决被告履行义务。被告益明公司、吴志勇共同辩称：目前公司的情况是只能还利息，一年之后再还本。目前想还钱，但是没有钱。被告余洁丽辩称：希望原告帮个忙，让我们先还息，一年之后再还本，被告希望公司能继续经营下去，而且政府也支持被告方能把公司经营下去。根据当事人所举证据及陈述，本院经审理认定事实如下：2018年9月29日原告邮政黔东南分行（授信人）与被告益明公司（受信人）签订了编号为52000052100118090003的《小企业授信额度合同》，约定本合同授信额度为220万元，期限为36个月（2018年9月28日至2021年9月27日），期内前24月（2018年9月28日至2020年9月27日）为分项授信额度使用期。额度使用期内，受信人可以申请支用借款，但分项授信额度下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。2018年9月29日原告邮政黔东南分行（贷款人）与被告益明公司（借款人）签订了编号为52000052100218090003的《小企业流动资金借款合同》。借款合同约定：被告益明公司向原告邮政黔东南分行借款220万元，贷款期限为单笔贷款期限最长不超过12个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮45%；罚息利率：对于借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；结息：按月（季）结息，结息日为每月（季）的20日；担保方式：担保人益明公司与贷款人签订编号为52000052100418090003的《小企业最高额抵押合同》提供最高额抵押担保，担保人吴志勇、余洁丽分别与原告（贷款人）《小企业最高额保证合同》提供连带责任保证。发生借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的违约情形，贷款人有权宣布尚未偿还的贷款本息立即到期，行使担保权，要求借款人支付本合同金额1%的违约金。2018年9月29日，被告益明公司与原告签订编号为52000052100418090003的《小企业最高额抵押合同》，被告益明公司将其名下位于雷山县13612.93平方米的国有建设用地使用权（不动产权证号为黔（2017）雷山县不动产权第××号）为涉案借款提供担保，双方办理了黔（2018）雷山县不动产证明第0000951号《不动产登记证明》，该证明记载抵押物坐落于雷山县，不动产权证书号为黔（2017）雷山县不动产权第××号，抵押土地总面积13612.93平方米。同日，被告吴志勇与原告签订编号为52000052100618090002的《小企业最高额保证合同》，约定吴志勇为涉案借款提供连带责任保证。被告余洁丽与原告签订编号为52000052100618090003的《小企业最高额保证合同》，约定余洁丽为涉案借款提供连带责任保证。2018年9月30日，被告益明公司与原告签订《中国邮政储蓄银行小企业授信业务借据》及《小企业法人授信业务额度借款支用单》，借据和支用单记载益明公司向原告借款220万元，期限12个月（2018年9月30日至2019年9月29日），按月还息、到期一次性还本，贷款利率（年）为6.3075（为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮45%）。同日，原告依约将220万元贷款发放到被告益明公司指定的银行账户，贷款发放后，被告偿还部分贷款后，未能按合同约定履行还款义务，截止2020年2月20日尚欠本金208万元，利息、罚息83394.34元。本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。本案原、被告签订的《小企业流动资金借款合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，不仅系双方当事人的真实意思表示，而且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，对其真实性、合法性和有效性，本院予以确认。关于原告主张借款本金，利息、罚息，违约金的问题，益明公司未能按期偿还借款本息，依法依约应承担相应的民事责任。故原告主张被告益明公司偿还截止2020年2月20日尚欠的本金208万元、利息及罚息83394.34元，支付合同约定的合同金额1%的违约金及2020年2月21日至贷款本息偿清之日止的利息、罚息（按本案《小企业流动资金借款合同》约定的利率计算）事实清楚、证据充分，本院予以支持。关于原告请求被告益明公司用抵押物承担抵押担保责任的问题，被告益明公司用其名下的国有建设用地使用权对涉案贷款抵押，并办理了抵押登记，故邮政黔东南分行作为抵押权人，在借款人益明公司未能偿还贷款本息及违约金的情况下，可在抵押财产担保的范围内享有优先受偿权。关于原告请求被告吴志勇、余洁丽承担连带保证责任的问题，被告吴志勇、余洁丽自愿为涉案借款提供连带责任保证，故被告吴志勇、余洁丽应对被告益明公司所欠原告的贷款本息、违约金承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告贵州省雷山县益明食品有限公司在本判决生效之日起二十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔东南州分行偿还截至2020年2月20日尚欠的借款本金208万元、利息及罚息83394.34元，并按涉案《小企业流动资金借款合同》约定的利率支付2020年2月21日至贷款本息偿清之日止的利息、罚息；二、被告贵州省雷山县益明食品有限公司在本判决生效之日起二十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔东南州分行支付违约金2.2万元；三、被告吴志勇、余洁丽对上述第一、二项被告贵州省雷山县益明食品有限公司所欠的债务承担连带清偿责任；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔东南州分行对黔（2017）雷山县不动产权第××号不动产权证书记载的被告贵州省雷山县益明食品有限公司名下的位于雷山县的国有建设用地使用权享有优先受偿权;五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黔东南州分行的其他诉讼请求。若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12142元，由被告贵州省雷山县益明食品有限公司、吴志勇、余洁丽承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  王金贵二〇二〇年四月二十九日书记员  文生燕