青海省湟中县人民法院   民事判决书   （2020）青0122民初495号   原告：青海银行股份有限公司湟中县支行，统一社会信用代码xxx，住所地湟中县。   负责人：何彦军，该支行行长。   委托诉讼代理人：党向谦，青海竞帆律师事务所律师。   被告：西宁云盛种养殖专业合作社，统一社会信用代码xxx，住所地西宁市城中区。   法定代表人：张占云，该合作社社长。   被告：张占云，公民身份号码×××，男，汉族，1960年8月出生，西宁云盛种养殖专业合作社社长，住西宁市。   被告：李万祥，公民身份号码×××，男，汉族，1990年8月出生，住青海省互助土族自治县。   被告：芦应琴，公民身份号码×××，女，汉族，1963年4月出生，住西宁市。   被告：张得兰，公民身份号码×××，女，汉族，1956年12月出生，住青海省湟中县。   原告青海银行股份有限公司湟中县支行与被告西宁云盛种养殖专业合作社、张占云、李万祥、芦应琴、张得兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告青海银行股份有限公司湟中县支行之委托诉讼代理人党向谦、被告西宁云盛种养殖专业合作社、张占云、芦应琴到庭参加诉讼，被告李万祥、张得兰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告青海银行股份有限公司湟中县支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴偿还贷款本金680806.19元及利息（含罚息及复利）15112.66元（截至2019年10月10日止），共计695918.85元；2.要求被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴偿还自2019年10月10日至贷款还清之日止按年利率10.44％计算的利息；3.要求被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴支付原告律师代理费18514元；4.要求原告就抵押物：位于××县房屋所有权及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.要求被告张占云对第一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；6.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2018年7月19日，原告与被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴发放个人贷款700000元，贷款期限一年（自2018年7月19日至2019年7月19日），年利率6.96％，约定贷款起始期限与贷款划转凭证不一致时，以实际放款时的贷款划转凭证所载日期为准。同日，原告与被告张得兰签订《抵押合同》，被告张得兰以其位于××县房屋所有权及土地使用权提供担保。被告张占云出具《承诺书》，承诺对该笔债务提供保证责任。原告于2018年7月27日向被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴发放贷款700000元。贷款到期后，被告未完全履行还款义务。   被告西宁云盛种养殖专业合作社、张占云、芦应琴辩称，原告所述贷款事实属实，希望原告能给我们一些时间，我们尽快归还贷款。   被告李万祥、张得兰缺席未答辩。   本院经审理认定事实如下：2018年6月19日，被告张占云、李万祥分别向原告出具《承诺书》，表明其二人自愿对被告西宁云盛种养殖专业合作社于2018年6月13日在该行申请的农富宝贷款700000元提供连带责任保证。保证范围：借款本金、利息（含罚息及复利）、违约金、赔偿金及该行为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。同年7月19日，原告青海银行股份有限公司湟中县支行与被告西宁云盛种养殖专业合作社签订青银（1901）行流贷字（2018）年第013号《流动资金借款合同》，被告李万祥、芦应琴作为共同借款人。合同约定：贷款金额为700000元，贷款期限为2018年7月19日至2019年7月19日止，贷款用途为购买树苗，贷款年利率为6.96％，每月的20日结息；如借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人完全清偿本息为止，贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的1.5倍；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利。同日，原告与被告张得兰签订1901青银抵字2018年第013号《抵押合同》，约定被告张得兰以其所有的位于××县的的位××县房屋所有权及土地使用权为上述贷款提供抵押担保。同年7月27日原告向被告西宁云盛种养殖专业合作社发放贷款700000元，至2019年10月10日止产生利息15112.66元。   本院认为，原告青海银行股份有限公司湟中县支行与被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴签订《流动资金借款合同》及原告与被告张得兰签订的《抵押合同》，均系双方真实意思表示，且内容符合法律规定，属于合法有效的民事法律行为，上述合同应受法律保护。上述借款人从原告处借款后，理应按照合同约定按时履行向原告支付借款本息的义务，但其在贷款到期后未依约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。故对原告青海银行股份有限公司湟中县支行要求被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴偿还借款本金680806.19元及至2019年10月10日止利息15112.66元及偿还借款实际偿还之日止的利息的请求，本院予以支持；对原告要求就被告张得兰位于××县房屋所有权及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉求，本院予以支持；对原告主张的律师费，因目前我国民事诉讼实行的是当事人诉讼主义，是否聘请律师进行民事诉讼，由当事人决定，除法律明确规定的特殊案件，一般情况下律师费并非诉讼必须发生的费用，也并非因诉讼而造成的必然损失，故对原告此项诉求，本院不予支持；被告张占云作为主债务的连带责任保证人，应对主债务本金及利息承担相应的连带责任保证，故对原告要求被告张占云对借款本金680806.19元及至2019年10月10日止利息15112.66元及偿还借款实际偿还之日止的利息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。本案被告李万祥、张得兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据材料，视为其对自己权利的放弃。   综上所述，为平等保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十条第一款、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告西宁云盛种养殖专业合作社、李万祥、芦应琴于本判决生效后十五日内偿还原告青海银行股份有限公司湟中县支行借款本金680806.19元、截至2019年10月10日止利息（含罚息及复利）15112.66元，共计695918.85元及自2019年10月10日至贷款还清之日止按年利率10.44％计算的利息；   二、原告青海银行股份有限公司湟中县支行就被告张得兰所有的位于××县的的位××县房屋所有权及土地使用权折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；   三、被告张占云在本判决第一项确认的债务范围内承担连带保证责任；   四、驳回原告青海银行股份有限公司湟中县支行的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费10944元，减半收取5472元，由被告西宁云盛种养殖专业合作社、张占云、李万祥、芦应琴、张得兰各负担1094.4元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审判员 王光祥     二〇二〇年四月一日   （法官助理 陈梦媛   书记员 丁晓萍     审理本案适用的法律条款   《中华人民共和国合同法》   第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。   依法成立的合同，受法律保护。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。   第二百零七条借款人未按照约定的返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国担保法》   第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。   第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。   抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。   《中华人民共和国民事诉讼法》