上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终3195号上诉人（原审被告）:深圳市豪霆赛车文化发展有限公司，住所地广东省深圳市福田区沙头街道翠湾社区福强路4001号文化创意园311栋一层。法定代表人：廖水生，总经理。委托诉讼代理人：肖玮，北京市东元（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵亮，北京市东元（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：拙步（上海）文化传播有限责任公司，住所地上海市浦东新区玉兰路8号1205室。法定代表人：冯嘉路，执行董事。委托诉讼代理人：詹秀云，山东君诚仁和（上海）律师事务所律师。上诉人深圳市豪霆赛车文化发展有限公司（以下简称豪霆公司）因与被上诉人拙步（上海）文化传播有限责任公司（以下简称拙步公司）合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2019）沪0115民初80969号民事判决，向本院提起上诉。本案现已审理终结。豪霆公司上诉请求：撤销一审判决第一项，改判驳回被上诉人拙步公司原审全部诉请。事实和理由：本案为被上诉人单方提出解除合同，依据《场地活动年度合作协议》的约定，应承担违约责任，故上诉人无需退还押金5万元。被上诉人拙步公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，被上诉人发出的函件并不能达到解除合同的后果，不存在违约行为。一审审理期间，双方的协议已经到期，上诉人应当无条件退还押金。拙步公司向一审法院起诉请求：1、判令拙步公司与豪霆公司签署的《场地活动年度合作协议》予以解除；2、判令豪霆公司退还拙步公司已支付的剩余年度费用51万元；3、判令豪霆公司支付以51万元为基数，自2019年8月14日计算至实际清偿日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率标准计算的银行利息；4、判令豪霆公司返还拙步公司押金5万元。一审法院认定事实：豪霆公司从上海XX事务所处承租了上海XX园的相关场地。2018年11月，拙步公司与豪霆公司签订《场地活动年度合作协议》，约定：豪霆公司系依法取得上海XX园赛车场使用权、经营权的法人，拙步公司系本合同约定的展场活动的主办单位；豪霆公司同意拙步公司使用上海XX园赛车场场地指定位置10000平方米空地用于拙步公司举办活动；拙步公司使用该场地举办的活动仅限于越野俱乐部会员练习和除了汽车品牌商业活动（新车发布会、上市培训会、试乘试驾）外的汽车零部件、配件、民间汽车社群组织、汽车不相关类型商业活动；合作有效期1年，时间为2018年12月1日至2019年11月30日，共200天空档期；合作期内，豪霆公司正常提供空档期给拙步公司使用场地；如豪霆公司承接的活动有需要用到拙步公司档期和区域的，豪霆公司应提前7日通知拙步公司，拙步公司必须优先豪霆公司活动，并让出档期给豪霆公司使用；合同约定200天空档期使用，如由于拙步公司原因没使用完，豪霆公司不做费用清算、退还；如由于豪霆公司档期需求导致拙步公司不足200天使用，按3,000元/天豪霆公司结算退还拙步公司，如超过200天的，按3,000元/天拙步公司结算支付豪霆公司；合作期间，豪霆公司提供该场地给拙步公司使用，确保拙步公司正常使用场地；双方约定年度合作费用共计60万元；拙步公司须在本合同签订之日起5个工作日内向豪霆公司一次性支付本合同总金额60万元；拙步公司应一次性向豪霆公司支付年度合作押金5万元，作为场地及设备设施等完好及拙步公司合法使用的保证。合作期内，豪霆公司可依照合同之约定扣除拙步公司合作押金，合作届满后，如双方未再续约或因其他原因合同终止，豪霆公司扣除拙步公司应承担的相关违约金、赔偿金等之后，须于合同终止后5个工作日内无息退还拙步公司；考虑到豪霆公司档期排期，本合同签订以后，除不可抗力因素外，拙步公司不得解除本合同，如果拙步公司未经豪霆公司书面同意，单方解除本合同的，拙步公司所支付给豪霆公司的费用，豪霆公司不予退还。上述合同附件还附了“赛车场安全协议书”等。合同签订后，拙步公司于2018年11月16日向豪霆公司支付了场地费60万元和押金5万元。豪霆公司于同年11月20日向拙步公司开具了60万元的“活动服务费”的增值税专用发票。2019年7月10日，拙步公司通过顺丰速递方式向豪霆公司在合同披露的地址发送函件，称：2019年7月2日早9:00，我司员工发现XX园赛车场的大门已上锁，无法进入，于是联系了你司驻场经理陈某，陈某告知由于与场地业主纠纷导致业主封门无法正常营业，营业时间待定。此后每天我司员工均有到场地查看，大门均上锁，次行为导致我司不能正常使用场地、接洽客户以及按时举办活动，以严重影响我司日常经营……基于此，你司须在三日内做出书面解释并恢复我司正常使用场地，并承诺截止2019年11月30日前保证我司按协议约定正常使用该场地等。该函件显示于2019年7月11日“代签收（前台）”。2019年7月12日，拙步公司法定代表人冯嘉路和豪霆公司驻场经理陈某进行通话，冯嘉路问：“今天那个，我看那个门开了？”陈某回答：“额，那个有活动。”冯嘉路又问：“那啥情况，正常开了没？”陈某回答：“额，没有。”冯嘉路说：“因为我今天正好过来，我看那个门开了，我还挺惊讶的，我看里面有拍摄，我还以为开了呢，开了我想你也不告诉我一声。”陈某说：“没有，开了能不告诉你吗”。2019年8月5日，拙步公司再次通过顺丰速递方式向豪霆公司在合同中披露的地址发送函件，称：2019年7月22日你司驻场经理陈某告知我方场地恢复正常，至此自2019年7月2日上海XX园赛车场场地被封已过去20天。在此期间我司与事件知情者进行沟通，得知你司已拖欠场地租金达半年之久，2019年7月22日场地属暂时性恢复使用。鉴于我司已支付你司场地费用截止2019年11月30日，且我司主营业务为活动场地出租，此性质业务从洽谈，签订合同到事实活动通常需要一个月以上的周期。而2019年3月1日，2019年7月2日已出现了两次场地无法正常使用的情况，分别达7日、20日之久。此种现场已严重影响了我司正常开展业务，根据目前情况，我司要求你司5日内提供我司合同期内即截止2019年11月30日你司支付给业主的租金凭证，或我司认可的相关书面凭证，以保证我司场地业务的正常进行。如我司在5日内未收到书面回复，我司将行使不安抗辩权起诉解除合同，且追偿由于场地不能正常使用期间我司所产生的一切损失。该函件于同年8月7日显示“代签收（前台）”。此后，拙步公司并未收到豪霆公司回复。2019年8月12日，拙步公司再次委托律师通过EMS向豪霆公司在合同中披露的地址发出《律师函》：……经委托人向第三人核实情况，并根据贵司的实际经营状况，委托人认为贵司存在不能履行上述协议的可能性，依据法律规定有权行使不安抗辩权，并于2019年8月3日以书面行使通知至贵司，……解除双方签署的《场地活动年度合作协议》；请贵司收到本律师函后5日内，向委托人退还已支付的年度费用51万元及年度合作押金5万元等。该函件于2019年8月13日显示“已签收，他人代收：陈严。”一审法院认为，拙步公司与豪霆公司签订的《场地活动年度合作协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约严格履行。从该合同约定内容看，在合同期内，豪霆公司将系争场地交付给拙步公司，在豪霆公司有活动需要时须向拙步公司提前提出申请，并保证豪霆公司的活动优先，但上述情况下，豪霆公司需保证在双方合作的一年期限内，拙步公司有200天的空档期，如不足200天的，豪霆公司应当按照3,000元/天退还拙步公司。现拙步公司提供《越野俱乐部档期使用确认表》，并认为该确认表系拙步公司将实际使用的档期制作后交给豪霆公司确认，但豪霆公司方驻场经理陈某并没有将核实后的确认表签字交付拙步公司，拙步公司在2019年1月至6月期间仅使用档期30天，对此，豪霆公司对该确认表的真实性不予认可，且结合合同该约定条款及交易的正常流程看，在合同期内，只有在豪霆公司有活动时需提前向拙步公司申请，故应当有拙步公司的确认，故此，法院对拙步公司提交的上述确认表的真实性不予认可。拙步公司还提交了2019年7月系争场地大门的照片，对此，豪霆公司对其拍摄时间和真实性不予认可，且豪霆公司在审理中认可由于系争场地在2019年7月因XX公园项目建设的勘探作业，事实上确实存在10多天的作业时间。对此，拙步公司庭审中称2019年7月2日至7月21日，系争场地大门被锁，致其无法使用，但并未提供足够证据加以证明，但按照豪霆公司确认的2019年7月存在勘探作业的事实，由于双方的合同期限为1年，期间，豪霆公司保证拙步公司档期200天，拙步公司现并无证据证明该勘探作业期间影响其档期的正常进行，勘探作业期间不能使用场地并不当然认定豪霆公司构成违约需退回场地费的事实。拙步公司还提交了于2019年9月拍摄的照片，对此，豪霆公司也不予认可，并认为照片无法显示大门被锁无法进入的事实。法院认为豪霆公司的抗辩意见成立，且即使大门被锁，也不能证明系豪霆公司锁门导致拙步公司无法使用场地的事实。拙步公司还认为于2019年3月1日至3月9日系争场地被锁，不能使用场地，并未提供证据证明，法院不予采信。拙步公司又称，据其了解系因豪霆公司未向出租人支付租金导致拙步公司不能使用系争场地，对此，拙步公司提交了冯嘉路与顾某的电话录音，因豪霆公司不予认可，且不认可顾某的身份，故法院对该证据内容无法采信。基于上述理由，拙步公司并无解除合同的权利，其于2019年8月12日向豪霆公司发出解除合同的函件并不发生法律效力。拙步公司在审理中还称，其已经在本案开庭日前搬离了系争场地，对此，豪霆公司也不予认可，拙步公司对此也未提交证据，法院不予采信。鉴于双方签订的合同期限已经届满，故拙步公司要求判令解除双方的合作协议的主张，法院不予支持。拙步公司要求豪霆公司返还年度费用51万元的主张无事实和法律依据，法院不予支持。由于合同期限已经届满，根据双方协议的约定，期间并无拙步公司解除合同的效力发生，故豪霆公司应当向拙步公司退还保证金5万元。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十八条的规定，判决如下：一、深圳市豪霆赛车文化发展有限公司于判决生效之日起十日内返还拙步（上海）文化传播有限责任公司押金5万元；二、驳回拙步（上海）文化传播有限责任公司的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,400元，减半收取4,700元，诉讼保全费2,020元，两项合计6,720元，拙步（上海）文化传播有限责任公司负担6,120元，深圳市豪霆赛车文化发展有限公司负担600元。本案双方在二审中均未提供新的证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原判认定的事实属实，有相应证据证明，本院予以确认。本院认为，本案系被上诉人起诉要求解除合同，其解除合同的诉请并未得到一审法院支持，本案合同系到期终止。被上诉人虽在合同期内提出解除合同，但其已经一次性付清了场地费用60万元，合同实际得到了完整履行，上诉人的合同权利并未受损。上诉人主张被上诉人解除合同构成违约，不同意返还押金的主张，本院不予支持。合同终止后，上诉人应按照约定返还押金，一审法院判决上诉人返还押金，符合法律规定，本院予以维持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,050元，由上诉人深圳市豪霆赛车文化发展有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  庞闻淙审判员  何 玲审判员  卢 颖二〇二〇年四月二十七日书记员  杨琼芳附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……