四川省荥经县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1822民初176号 原告：荥经县农村信用合作联社，住所地荥经县严道镇荥兴路西一段93号。 法定代表人：任琳，该社理事长。 委托诉讼代理人：宋晓川，四川思朗律师事务所律师。 被告：李湘鹏，男，生于1991年5月2日，汉族，四川省荥经县人，住四川省荥经县。 被告：李均，男，生于1968年9月12日，汉族，四川省荥经县人，住四川省荥经县。 原告荥经县农村信用合作联社与被告李湘鹏、李均金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告荥经县农村信用合作联社的委托诉讼代理人宋晓川到庭参加诉讼，被告李湘鹏、李均经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告荥经县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告李湘鹏偿还原告借款本金430000元及利息32311.28元（暂计至2019年12月21日），并按照借款合同约定向原告支付利息至借款本金还清之日止；2、判决被告李均对上述款项承担抵押担保责任，原告对于抵押财产享有优先受偿权；3、判决被告承担因实现债权支出的律师费5500元；4、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年9月13日，被告李湘鹏因开ＫＴＶ需要资金与原告签定《个人借款合同》〔合同编号：荥经信个借（2016）青00×××××号〕，合同约定借款金额为450000元，借款日期为2016年9月13日至2019年9月12日。约定还款方式为按计划还本，按月结息贷款利率按月基准利率上浮60%，并约定逾期罚息。被告李均对被告李湘鹏的借款提供不动产抵押担保,签署了《抵押合同》〔合同编号：荥经信个抵（2016）青00×××××号〕，并办理抵押登记。原告如约于2016年9月14日向被告李湘鹏出借款项。现该笔借款已到期，原告为此多次催还，被告仍未按约定履行还款义务，已构成实质违约。综上所述，根据《合同法》《民事诉讼法》及相关司法解释，向法院提起诉讼，请求法院支持原告上述各项主张。 被告李湘鹏未出庭答辩。 被告李均未出庭答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年9月13日，被告李湘鹏与原告签订《个人借款合同》〔合同编号：荥经信个借（2016）青00×××××号〕，合同中约定：借款额度为人民币450000元；借款用于装修歌城；借款额度支用有效期间自2016年9月13日至2019年9月12日；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；贷款利息自贷款发放之日起计算，如不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款的担保方式为抵押担保；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担；双方还对借款的发放与支付、用款计划、还款、违约救济措施等内容进行了约定。当天，被告李均自愿用其享有所有权的位于荥经县的房屋〔房屋所有权证号为：荥经县房权证严道镇字第××号，国有土地使用证号为：荥国用（二00七）第××号〕为上述借款提供抵押担保，其与原告荥经县农村信用合作联社与签订《抵押合同》〔合同编号：荥经信个抵（2016）青00×××××号〕，并办理了抵押物登记。《抵押合同》约定：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、抵押权人实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公告费、律师费等）；债务人不履行主合同项下到期债务或者不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，抵押权人有权处分或提前处分抵押财产；抵押权人处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还抵押方。 原告于2016年9月14日按合同约定向被告发放了借款450000元，履行了出借义务。借款后，被告按约定方式还本付息，截止2019年2月21日前，被告陆续归还了原告本金20000元，并结清了之前的利息。之后，自2019年2月21日起，被告除支付原告借款利息580.76元后就未再支付。原告于2019年9月25日向被告送达了《逾期贷款催收通知书》，但被告仍未履行还款义务。截止2019年12月21日，被告尚欠原告借款本金430000元，利息32311.28元。 另查明，原告因本案诉讼产生律师代理费5500元。 以上事实，有营业执照、法定代表人身份证明、身份证、《个人借款合同》《抵押合同》《逾期贷款催收通知书》、借款借据、拖欠利息明细表、《诉讼代理合同》、四川增值税普通发票及庭审笔录等证据证实。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告对借款事宜达成一致合意，并签订了《个人借款合同》，其行为是双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。原告已按合同约定将借款实际发放给被告，被告理应按合同约定履行还款付息义务，但被告却未按合同约定履行还款付息义务，故原告要求被告偿还借款本金及支付利息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张对被告李均提供抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，因双方签订了《抵押合同》，并办理了抵押物登记，现因被告李湘鹏未按合同约定归还借款，故该主张有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告向被告主张的律师代理费5500元，因在借款合同中明确约定原告为实现债权所产生的律师代理费由被告承担，该律师代理费已实际产生且金额未违反相关法律规定的标准，故对该项诉讼请求，本院予以支持。 被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自行放弃举证、质证和抗辩的权利，依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李湘鹏在本判决生效之日起三十日内归还原告荥经县农村信用合作联社借款本金430000元和截至2019年12月21日的利息32311.28元，并按《个人借款合同》〔合同编号：荥经信个借（2016）青00×××××号〕的约定，支付从2019年12月22日起至借款本金付清之日止的相关利息； 二、被告李湘鹏在本判决生效之日起三十日内支付原告荥经县农村信用合作联社为实现债权所产生的律师代理费5500元； 三、原告荥经县农村信用合作联社对被告李均提供抵押的位于荥经县的房屋〔房屋所有权证号为：荥经县房权证严道镇字第××号，国有土地使用证号为：荥国用（二00七）第××号〕在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4159元（原告已预交），由被告李湘鹏、李均负担，在给付上述款项时一并给付原告荥经县农村信用合作联社。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  李世香 二〇二〇年四月二十日 书记员  张 丽