湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0105民初708号原告：北京银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心6栋102房。负责人：李佳，行长委托诉讼代理人：金伟，北京德恒（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐银，北京德恒（长沙）律师事务所律师。被告：王利华，女，1963年7月20日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。委托诉讼代理人：杨海军，男，1962年10月8日出生，汉族，系王利华爱人。被告：杨海军，男，1962年10月8日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。被告：刘某2，女，1981年10月16日出生，汉族，住湖南省长沙市长沙县。被告：刘某1，女，2011年5月29日出生，汉族，住湖南省长沙县。法定代理人：刘某2，女，1981年10月16日出生，汉族，系刘某1之母。被告：刘语第，男，1989年9月22日出生，汉族，住长沙市雨花区。原告北京银行股份有限公司长沙分行（以下简称北京银行长沙分行）诉被告刘某2、王利华、杨海军、刘某1、刘语第金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京银行长沙分行的委托诉讼代理人金伟、被告刘语第到庭参加了诉讼，被告杨海军代表本人并作为王利华的诉讼代理人、被告刘某2代表本人并作为被告刘某1的法定代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告北京银行长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘某2、王利华、杨海军、刘某1、刘语第立即偿还原告贷款本息合计254993.63元，其中本金244904.18元，逾期利息7385.2元，逾期罚息2704.25元（暂计至2019年12月23日，此后的逾期利息、逾期罚息按合同约定的计算方式计算至实际清偿日止）；2、判令被告刘某2、王利华、杨海军、刘某1、刘语第承担原告为实现债权而产生的律师费共计7650元（按贷款本息的3%计算）；3、确认原告对刘伟立提供的位于长沙县，板仓路以西楚天家园1203、1204号房屋抵押有效，并对拍卖、变卖抵押物所得价款在上述债务及实现债权费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年3月，刘伟立因资金需要向原告申请贷款，双方签订了编号为35102Ｄ160005的《个人贷款借款合同》（以下称“借款合同”），借款合同约定：被告向原告申请贷款60万元，贷款期限为2016年3月23日到2021年3月23日，贷款利率为同期个人贷款利率基准利率上浮40%，逾期罚息利率为合同利率上浮50%，还款方式为等额本金。合同另约定，如果借款人刘伟立未按合同约定的还款计划偿还贷款本息，原告有权宣布合同到期提前收回未到期的全部贷款本息并行使抵押权，同时原告为实现债权的所有费用均由借款人承担（含诉讼费、律师费等）。为确保合同债权实现，刘伟立与原告签订编号为35102Ｄ160005-1的《抵押合同》以长沙县，板仓路以西楚天家园1203、1204房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权担保的费用等。另被告刘某2与原告签订编号为35102Ｄ160005的《保证合同》，担保主合同下的全部债权，担保的范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权担保的费用等。被告王利华、杨海军向原告承诺，并出具承诺函，表示愿意承担全部还款责任，并承担连带保证责任。合同生效后，原告按约定向刘伟立发放了贷款60万元，但被告经常逾期还款，原告认为其已构成严重违约，遂于2019年12月5日根据借款合同约定向被告签发《全部收贷通知书》，宣布借款合同项下未到期的贷款等全部债务立即到期，并要求其立即偿还全部贷款本息。截至2019年12月23日，被告欠本金244904.18元，逾期利息7385.2元，逾期罚息2704.25元。刘伟立已于2016年过世，被告刘某1、被告刘语第为刘伟立继承人，原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》第119条的规定，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告刘某1、刘某2、刘语第辩称：借款及欠款属实，无异议，但这笔贷款是杨海军和王利华在实际使用，应由他们两人偿还欠款。被告王利华、杨海军辩称：借款及欠款属实，无异议，这笔钱本来是刘伟立和王利华合作搞一个项目贷的款，后来刘伟立因病去世了，贷款是我们在用，后面没有还了是因为经济能力，希望银行给予一定的还款期限并减免相关费用，我们会尽快偿还欠款，不希望银行拍卖刘语第的房子。经审理查明：2016年03月23日，原告（贷款人、抵押权人）与刘伟立（借款人、抵押人）签订《个人贷款借款合同》。合同约定：原告向被告提供借款60万元；借款期限60个月，从2016年3月23日至2021年3月23日；借款用途为装修；借款利率为同期基准利率上浮40%，逾期利率按合同利率上浮50%，罚息利率按合同利率上浮100%；还款方式为等额本息还款；借款人未能完全适当地履行其在本合同下的任何承诺、保证、义务或责任则构成违约，原告有权宣布本合同项下的全部或者部分债务立即到期，要求借款人立即清偿。双方还签订了贷款抵押合同，约定借款人刘伟立以长沙县，板仓路以西楚天家园1203、1204房屋提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、罚息、实现债权费用等。同日，被告刘某2（系刘伟立之妻）与原告签订《保证合同》，约定被告刘某2对以上债务提供保证担保，保证期间为2年。上述合同签订后，2016年3月23日，双方就约定的抵押房屋办理了抵押登记。原告按合同约定于2016年4月6日向刘伟立发放贷款60万元。刘伟立借款后未按合同约定按时还款，出现多期逾期还款和未还款现象。截至2019年12月23日，借款人项下欠本金244904.18元(含未到期本金)，逾期利息7385.2元，逾期罚息2704.25元。原告为收回借款本息及实现抵押权，委托律师诉至本院。另查明，2016年7月17日，刘伟立因呼吸系统衰竭死亡。刘伟立过世后，相关继承人因遗产继承发生纠纷，2016年12月14日，湖南省长沙县人民法院出具（2016）湘0121民初5237号《民事调解书》，其中相关内容有：位于长沙县房屋均归刘语第所有（注：刘语第系刘伟立与前妻生育之子）；牌照为湘Ａ×××××的梅赛德斯-奔驰轿车归刘某2所有；其余刘伟立的遗产归刘某1所有（刘某1系刘伟立、刘某2生育之女）。另查明，2019年4月12日，被告王利华、杨海军向原告出具承诺函。承诺函约定：借款人刘伟立在原告处的贷款为60万元；期限60个月；因借款人去世且贷款资金实际使用人为王利华，王利华、杨海军夫妻二人愿意承担全部还款责任，承担连带责任保证担保。以上事实，有当事人陈述、庭审笔录、《个人贷款借款合同》、借款借据、《保证合同》、《抵押合同》、贷款发放凭证、承诺函、民事调解书、不动产登记证书等在卷佐证。本院认为，一、原告与刘伟立签订的《个人贷款借款合同》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘伟立借款后多期逾期还款，并欠款未还，严重违约，原告要求提前偿还全部借款本息的请求符合合同约定和法律规定，本案借款人的继承人及其他债务人应按法律规定向原告偿还贷款本息；二、因刘伟立违约导致原告起诉催收债权，原告要求相关债务人支付律师费的请求符合合同约定，本院予以支持，原告要求支付的律师费7650元未超过湖南省律师收费的相关标准，本院予以准许；三、在借款人刘伟立去世后，被告刘语第继承了两套房屋，其价值超过本案债务，故被告刘语第应对刘伟立所欠贷款本息及上述应支付的律师费承担偿还责任；四、被告刘某2与原告签订《保证合同》，为贷款提供了保证担保，故被告刘某2应对刘伟立所欠贷款本息及应支付的律师费承担连带偿还责任；五、被告王利华、杨海军向原告出具承诺函表示愿意承担上述借款的全部还款责任，并承担连带保证责任，《承诺函》系被告王利华、杨海军真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘伟立借款未按合同约定按时还款，原告有权要求被告王利华、杨海军对刘伟立所欠贷款本息及应支付的律师费承担连带偿还责任；六、虽（2016）湘0121民初5237号《民事调解书》确定其余刘伟立的遗产归刘某1继承所有，但继承人只在继承遗产范围承担债务偿还责任，原告未举证被告刘某1继承财产的范围与价值，故本院对原告要求被告刘某1承担偿还责任的请求不予支持；七、本案借款人刘伟立与原告签订《抵押合同》，约定将其名下位于长沙县，板仓路以西楚天家园1203、1204房屋提供抵押担保，并已办理抵押登记，故原告对抵押房屋的处置款在上述债权范围内享有优先受偿权。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告刘某2、刘语第、王利华、杨海军在本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司长沙分行偿还贷款本金244904.18元、逾期利息7385.2元、逾期罚息2704.25元（暂计至2019年12月23日，以后利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日止）；二、被告刘某2、刘语第、王利华、杨海军在本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司长沙分行支付实现债权的律师费7650元；三、原告北京银行股份有限公司长沙分行在上述第一、二项债权范围内对原刘伟立名下位于长沙县，板仓路以西楚天家园1203、1204号抵押房屋的处置款享有优先收偿权；四、驳回原告北京银行股份有限公司长沙分行其他诉讼请求；如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为2620元，由被告刘某2、王利华、杨海军、刘语第负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  李建科二〇二〇年四月二十三日代理书记员  王 瑾附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。