新疆维吾尔自治区麦盖提县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)新3127执116号 申请执行人：李耀堂，男，汉族，1961年9月29日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：张建华，男，汉族，1961年11月8日出生，中国农业银行股份有限公司麦盖提县支行职工，现住麦盖提县。 申请执行人：赵会芳，女，汉族，1963年12月29日出生，无业，现住麦盖提县。 申请执行人：张生智，男，汉族，1968年10月14日出生，原中国农业银行股份有限公司麦盖提县支行职工，现住麦盖提县。 申请执行人：朱瑞霞，女，汉族，1980年12月6日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：邢忠林，男，汉族，1960年8月22日出生，农民，现住麦盖提县。 申请执行人：李光华，男，汉族，1968年6月6日出生，无固定职业，现住麦盖提县。 申请执行人：张照录，男，汉族，1974年1月19日出生，教师，现住麦盖提县。 申请执行人：赵占华，男，汉族，1966年3月11日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：梁志兰，女，汉族，1964年3月3日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：克州金鑫投资担保有限责任公司，住所地：新疆阿图什市帕米尔路金泉大厦11楼2号室。 法定代表人：王秀英，系该公司总经理。 申请执行人：鲁新翠，女，汉族，1953年9月12日出生，无固定职业，现住麦盖提县。 申请执行人：张玉凤，女，汉族，1968年1月23日出生，农民，现住麦盖提县。 申请执行人：胡建军，男，汉族，1960年1月5日出生，个体工商户，现住岳普湖县。 申请执行人：何万兰，女，汉族，1964年9月20日出生，农民，现住麦盖提县。 申请执行人：**良，男，汉族，1970年12月3日出生，个体工商户，现住乌鲁木齐市。 申请执行人：崔永强，男，汉族，1974年11月10日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：王松媛，女，汉族，1973年6月26日出生，退休职工，现住喀什市。 申请执行人：麦盖提县蓝欣商行，经营地址：麦盖提县文化西路农资公司楼下。 经营者：李艳丽。 申请执行人：管华（系林立双的继承人），女，汉族，1973年11月16日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：孙玉武，男，汉族，1966年11月15日出生，个体工商户，现住麦盖提县。 申请执行人：刘文坡，男，汉族，1974年12月24日出生，个体工行户，现住麦盖提县。 申请执行人：任兴元，男，汉族，1954年1月4日出生，农民，现住新疆乌鲁木齐县。 共同委托代理人：张生智，男，汉族，1968年10月14日出生，原中国农业银行股份有限公司麦盖提县支行职工，现住麦盖提县。 被执行人：闫军毓（曾用名闫丽），女，汉族，1973年6月26日出生，系麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司法定代表人，现住麦盖提县。 被执行人：麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司，住所地：新疆喀什地区麦盖提县巴扎结米乡试验场村。 法定代表人：闫丽，系该公司总经理。 本院依据已经发生法律效力的由麦盖提县人民法院于2019年4月15日作出的（2019）新3127民初40号民事判决书、2018年11月27日作出的（2018）新3127民初185号民事调解书、2018年11月27日作出的（2018）新3127民初211号民事调解书、2018年7月20日作出的（2018）新3127民督1号支付令、2020年1月17日作出的（2020）新3127民初150号民事调解书、2020年1月16日作出的（2020）新3127民初141号民事调解书、2017年7月26日作出的（2017）新3127民初527号民事判决书、2019年4月23日作出的（2019）新3127民初188号民事判决书、2017年7月26日作出的（2017）新3127民初563号民事判决书、2016年11月3日作出的（2016）新3127民初900号民事判决书、2019年4月29日作出的（2019）新3127民初38号民事判决书、2020年1月16日作出的（2020）新3127民初139号民事调解书、2019年4月15日作出的（2019）新3127民初44号民事判决书、2020年1月16日作出的（2020）新3127民初140号民事调解书、2017年1月23日作出的（2017）新3127民初23号民事调解书、2020年1月16日作出的（2020）新3127民初136号民事调解书、2020年1月16日作出的（2020）新3127民初138号民事调解书、2017年7月11日作出的（2017）新3127民初528号民事调解书、2016年11月16日作出的（2016）新3127民初1221号民事调解书、2017年2月14日作出的（2017）新3127民初126号民事判决书、2017年3月27日作出的（2017）新3127民初308号民事判决书、2019年4月23日作出的（2019）新3127民初189号民事判决书，向被执行人闫军毓（曾用名闫丽）、麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，支付申请执行人李耀堂案款795640元及执行费10356元，共计805996元；支付申请执行人张建华、赵会芳案款630000元及执行费8700元，共计638700元；支付申请执行人张生智案款468537.03元及执行费6928元，共计475465.03元；支付申请执行人朱瑞霞案款266600元及执行费3899元，共计270499元；支付申请执行人邢忠林案款171850元及执行费2478元，共计174328元；支付申请执行人李光华案款146709.4元及执行费2101元，共计148810.4元；支付申请执行人张照录案款138520元及执行费1978元，共计140498元；支付申请执行人赵占华案款121350元及执行费1720元，共计123070元；支付申请执行人梁志兰案款101150元及执行费1417元，共计102567元；支付申请执行人克州金鑫投资担保有限责任公司案款93960元及执行费1309元，共计95269元；支付申请执行人鲁新翠案款91025元及执行费1265元，共计92290元；支付申请执行人张玉凤案款91025元及执行费1268元，共计92473元；支付申请执行人胡建军案款42033元及执行费5301元，共计42564元；支付申请执行人何万兰案款23187.5元及执行费248元，共计23435.5元；支付申请执行人**良案款19112.5元及执行费187元，共计19299.5元；支付申请执行人崔永强案款19607.3元及执行费194元，共计19801.3元；支付申请执行人王松媛案款17556.1元及执行费163元，共计17729.1元；支付申请执行人麦盖提县蓝欣商行案款11240元及执行费69元，共计11309元；支付申请执行人林立双（已死亡）的继承人管华案款70801.91元及执行费962元，共计71763.91元；支付申请执行人任兴元案款20221.4元及执行费203.4元，共计20424.8元；支付申请执行人刘文坡案款60650元及执行费809.8元，共计61459.8元；支付申请执行人孙玉武案款67525元及执行费913元，共计68438元。以上23名申请执行人的案款及执行费共计3516190.34元。 因上述案件的被执行人为闫军毓（曾用名闫丽）及麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司，本院决定对上述案件合并执行。在执行过程中，因被执行人闫军毓（曾用名闫丽）及麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司的银行账户中无可供执行的存款，但查明被执行人麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司在××县有宗地面积11937.79平方米、房屋建筑面积2004.50平方米的土地及房产（宗地号：653127011098GB00001F00010001、产权证号：新2016麦盖提县不动产权第XXXX号），因被执行人未在规定的期限内履行上述法律文书确定的义务，本院依法对该土地及房产予以查封。后经申请执行人与被执行人协商一致，同意以5500000元的价格在京东×××。我院于2019年2月12日在京东×××，后因无人竞买而流拍，流拍价为5500000元。2019年4月1日，本院依法对该标的物进行二次拍卖，期满后仍无人竞买而流拍，流拍价为4400000元。2019年6月16日，本院依法启动变卖程序，变卖期满后仍无人竞买而流拍，流拍保留价为3520000元。因该财产经法定程序无法变价处理，申请执行人同意以流拍保留价3520000元的价格以物抵债，将该土地及房产的产权办理至申请执行人张生智（共同委托代理人）的名下，并由其负责办理过户手续及主持各申请执行人的债权按比例分割，申请执行人补交以物抵债差价3809.66元。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第19条、23条、29条第二款之规定，裁定如下： 一、将被执行人麦盖提乐乐花卉科研有限责任公司在××县宗地面积11937.79平方米、房屋建筑面积2004.50平方米的土地及房产（宗地号：653127011098GB00001F00010001、产权证号：新2016麦盖提县不动产权第XXXX号）以流拍保留价3520000元以物抵债交付申请执行人张生智抵偿3516190.34元的债务，并由申请执行人当日补交以物抵债差价3809.66元。财产权自本裁定送达申请执行人张生智时起转移。 二、申请执行人张生智可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 李  满  翔 审判员 艾山·吐来克 审判员 蒋  红  梅 二〇二〇年四月六日 书记员 王  振  亮