山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁民终407号上诉人（原审原告）：焦某，男，2013年8月6日出生，汉族，住山东省青岛市崂山区。法定代理人：陈某（系焦某之母），住山东省青岛市崂山区。委托诉讼代理人：刘森，北京德和衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽荣昌炉料销售有限公司，住所地安徽省濉溪县淮海路86号。法定代表人：焦玥，经理。委托诉讼代理人：秦玉华，山东弘圣律师事务所律师。委托诉讼代理人：王善岭，山东文瀚律师事务所律师上诉人焦某因与被上诉人安徽荣昌炉料销售有限公司（以下简称荣昌炉料公司）案外人执行异议之诉一案，不服山东省日照市中级人民法院（2019）鲁11民初188号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。焦某上诉请求：1.依法撤销一审判决并予以改判或发回重审；2.不得执行青岛市××××号（深蓝中心·浮山湾1号）2号楼1单元17层2102户房屋；3.本案诉讼费用由荣昌炉料公司负担。事实与理由：一、涉案房屋并非案外人陈某、被执行人焦玉波、青岛方泰资源国际贸易有限公司（以下简称方泰贸易公司）的财产。1.焦某对涉案房屋享有合法权利。焦某于2015年6月与青岛绿城华景置业有限公司（以下简称绿城置业公司）签订《青岛市商品房预售合同》，焦某的姥姥丁燕青为其支付了首付款，并一直代为偿还房贷至今，属于焦某姥姥赠与的财产。绿城置业公司依约向焦某交付了房屋。2.涉案房屋并非陈某与焦玉波夫妻共同财产。一审法院仅依据（2018）鲁11执异89号裁定书认定涉案房屋系陈某与焦玉波夫妻共同财产，属于事实认定错误。3.一审法院遗漏当事人，程序严重违法。方泰贸易公司、焦玉波系原执行案件的被执行人，一审法院并未通知资方泰贸易公司、焦玉波参加诉讼程序，也未列明二者的当事人地位，程序违法。荣昌炉料公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回焦某的上诉请求。1.关于涉案房屋的归属，（2018）鲁11执异89号裁定书已经查清涉案房屋为陈某与焦玉波的夫妻共同财产，且该裁定已经发生法律效力。荣昌炉料公司一审中提交的证据也能证明涉案房屋是陈某所有。2.不是必要的共同诉讼且不追加第三人不影响法院查明事实的，可以不追加。焦某向一审法院起诉请求：1.停止执行位于青岛市××××号（深蓝中心·浮山湾1号）2号楼1单元17层2102户商品房，并解除该商品房的预查封；2.确认位于青岛市××××号（深蓝中心·浮山湾1号）2号楼1单元17层2102户商品房系焦某所有；3.荣昌炉料公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：荣昌炉料公司与方泰贸易公司、焦玉波保证合同纠纷一案，一审法院于2015年9月25日作出（2015）日商初字第114号民事判决，判决方泰贸易公司、焦玉波于判决生效之日起十日内偿还荣昌炉料公司欠款本金2900万元及利息。方泰贸易公司不服判决，向山东省高级人民法院提起上诉。2016年4月27日，山东省高级人民法院作出（2016）鲁民终656号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。后方泰贸易公司、焦玉波未按生效判决履行确定的义务，荣昌炉料公司于2017年2月3日向一审法院申请强制执行，一审法院于2017年2月4日依法立案执行。因荣昌炉料公司与方泰贸易公司、焦玉波达成执行和解协议，荣昌炉料公司向本院申请撤回执行申请，一审法院于2017年3月20日作出（2017）鲁11执37号执行裁定，裁定终结该案执行。后荣昌炉料公司以方泰贸易公司、焦玉波不完全履行和解协议为由向一审法院申请恢复强制执行。2018年5月2日，一审法院作出（2018）鲁11执恢9号恢复执行通知书，决定恢复该案的执行。2018年7月27日，一审法院作出（2018）鲁11执恢9号执行裁定，裁定预查封位于青岛市××××号（深蓝中心·浮山湾1号）2号楼1单元17层2102户房产，查封期限三年。另查明：陈某与焦玉波于2009年4月9日在淄博市淄博区民政局登记结婚。2016年1月14日，陈某与绿城置业公司签订商品房买卖合同，购买案涉房产，建筑面积458.75平方米，单价73000元/平方米，总房款33488750元。该合同经青岛市不动产登记中心备案。2016年1月20日，由陈某作为主债务人，焦玉波、丁燕青、陈孟旭作为共同债务人，焦玉波作为抵押物共有人、绿城置业公司作为保证人，与债权人兴业银行股份有限公司青岛分行签订个人购房抵押（保证）借款合同，陈某向该行借款1600万元，以陈某所购案涉房产作抵押。该合同签订当日，兴业银行股份有限公司青岛分行以陈某个人贷款的名义向绿城置业公司银行账户支付1600万元，自2016年2月21日起陈某以其52×××45银行账户偿还贷款。2018年8月27日，青岛市不动产登记中心预告登记案涉房产权利人为陈某，权属证号：鲁（2018）青岛市不动产证明第0077055号。2018年9月19日，陈某以案涉房产系其与焦玉波的夫妻共同财产，应当“先析产再执行”为由，申请中止（2018）鲁11执恢9号执行裁定就案涉房产的执行。一审法院于2018年10月31日作出（2018）鲁11执异89号执行裁定，裁定驳回陈某的异议请求。本案中，陈某与焦玉波之子焦某主张，案涉房产实际系焦某购买，房屋首付款为焦某姥姥丁燕青为其支付，且房屋贷款一直由丁燕青偿还；案涉房产登记在陈某名下系因贷款时银行要求必须由法定代理人代为持有。一审法院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据该条司法解释规定，焦某应当就其对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。焦某主张案涉房产实际系焦某购买，房屋首付款为焦某姥姥丁燕青为其支付，且房屋贷款一直由丁燕青偿还，并提交了商品房预售合同、首付款转账单据、首付款收据以及银行账户流水明细予以证明。对此一审法院认为，首先，焦某、荣昌炉料公司针对案涉房屋各提交了一份分别由焦某、陈某与绿城置业公司签订的商品房预售合同，因陈某与绿城置业公司签订的商品房预售合同业经青岛市不动产登记中心备案，其证据效力明显优于焦某与绿城置业公司所签订的未经备案的商品房预售合同；其次，焦某所提交的首付款转账单据，因银行账户权利人陈振江、刘宁、戴菁未到庭陈述，且焦某亦未提交其他证据佐证，鉴于焦某与陈某的特殊关系，仅依据焦某持有转账单据、收款收据的事实不足以认定该部分款项为丁燕青委托陈振江、刘宁、戴菁为焦某支付；再次，案涉房屋项下银行贷款偿付自2016年2月21日起始，焦某提供陈某银行账户的流水明细始于2017年8月21日，该流水明细起始时间与贷款时间不符，亦不足以证明焦某关于房屋贷款由丁燕青代为支付的主张。并且，焦某亦未陈述案涉房产登记在其法定代理人陈某名下的合理理由并举证证明。同时，（2018）鲁11执恢9号执行裁定作出后，陈某曾以案涉房产系其与焦玉波的夫妻共同财产为由，申请中止就案涉房产的执行，上述事实说明陈某认可案涉房产系其与焦玉波的夫妻共同财产。综上所述，焦某提交的证据不足以证实案涉购房款为丁燕青为其支付，其关于案涉房产由其购买的主张不能成立。对焦某要求确认案涉房产系其所有的主张，一审法院不予支持。案涉房产经鲁（2018）青岛市不动产证明第0077055号登记权利人为陈某，焦某提供的证据不足以证实其对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，对其要求停止对案涉房产执行的诉讼请求，一审法院亦不予支持。执行异议之诉是审查案外人对执行标的主张的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利能否成立，焦某是否应对相关债务承担担保责任不属于本案执行异议之诉审查范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决：一、驳回焦某关于确认位于青岛市××××号（深蓝中心·浮山湾1号）2号楼1单元17层2102号房屋归焦某所有的诉讼请求；二、驳回焦某关于停止对青岛市××××号（深蓝中心·浮山湾1号）2号楼1单元17层2102号房屋的执行的诉讼请求。案件受理费191800元，由焦某负担。本院二审期间，当事人均未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点问题为焦某是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，也即，涉案房屋是否焦某购买。根据法院查明的事实，经青岛市不动产登记中心备案的商品房预售合同系陈某与绿城置业公司签订、涉案房产登记权利人为陈某，涉案房屋贷款亦是由陈某作为主债务人与债权人兴业银行股份有限公司青岛分行签订个人购房抵押（保证）借款合同，并以案涉房产作抵押，抵押物共有人为焦玉波，再结合（2018）鲁11执恢9号执行裁定作出后，陈某以案涉房产系其与焦玉波的夫妻共同财产为由申请中止就案涉房产的执行，上述事实足以说明涉案房产陈某其与焦玉波的夫妻共同财产。焦某虽主张涉案房屋系其购买，并提供了相应的证据，但其提供的证据不足以推翻上述事实，故其现有证据不能证明其对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，一审法院对其要求停止对案涉房产执行的诉讼请求不予支持并无不当。此外，关于一审法院程序是否适当的问题。本院认为，本案系案外人执行异议之诉，焦玉波与方泰贸易公司并非本案必要共同诉讼参与人，一审中，焦某亦未申请追加焦玉波与方泰贸易公司为本案当事人，故一审法院未列焦玉波与方泰贸易公司为本案当事人且未通知其参与诉讼并无不当。综上所述，焦某上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费191800元，由上诉人焦某负担。本判决为终审判决。审判长  张金柱审判员  毕中兴审判员  尹哲璇二〇二〇年四月七日法官助理张琼书记员闫旭冉