上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）沪02执异92号异议人(被告)：东亚联合控股(集团)有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：杨晓军，董事长。异议人(被告)：东亚联合控股集团上海置业有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：张明磊，董事长。异议人(被告)：上海复华中日医疗健康产业发展有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：杨晓军，董事长。原告：吴志敏，女，汉族，1954年10月18日出生，住福建省晋江市。委托诉讼代理人：朱海婴，北京市浩天信和律师事务所上海分所律师。被告：上海复华商业集团有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：杨晓军。被告：杨晓军，男，汉族，1979年11月7日出生，住上海市黄浦区。被告：姜敏，女，汉族，1979年9月29日出生，住上海市黄浦区。被告：张明磊，男，汉族，1984年12月9日出生，住河北省邢台市。本院在审理原告吴志敏与被告东亚联合控股(集团)有限公司(以下简称东亚控股公司)、东亚联合控股集团上海置业有限公司(以下简称东亚置业公司)、上海复华中日医疗健康产业发展有限公司(以下简称复华医疗公司)、上海复华商业集团有限公司(以下简称复华商业公司)、杨晓军、姜敏、张明磊民间借贷纠纷一案中，应原告吴志敏申请采取财产保全措施，正式查封东亚控股公司名下的位于上海市大林路XXX、XXX号二层、夹层、地下车库、立体车库房地产(以下简称大林路房产)、上海市福建中路XXX号XXX层房地产(以下简称福建中路房产)；正式冻结复华商业公司在农行上海长白支行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX)中的存款人民币68,844,635.62元(以下币种相同)，已冻结金额0元；正式冻结复华医疗公司在农行上海长白支行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX)中的存款68,844,635.62元，已冻结金额995.16元；轮候查封东亚控股公司位于上海市延安东路XXX弄XXX号房地产、上海市南苏州路XXX-XXX号四-五层房地产、上海市河南中路XXX号底层、夹层统间房地产；轮候查封东亚置业公司位于上海市龙阳路XXX号房地产；轮候查封复华医疗公司位于上海市嘉定区城北路XXXX弄X、X、X、X、X、XX、XX、XX号、X-XX双号、嘉定工业区XXX街坊(XXX-X宗)房地产；轮候冻结东亚控股公司在上海杏花楼(集团)股份有限公司中的660万元投资股权及孳息、在上海黄浦豫园小额贷款股份有限公司中的20,000万元的投资股权；轮候冻结东亚控股公司在宁波银行上海黄浦支行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX)存款、杨晓军在农行上海国权支行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)存款、复华商业公司在建行上海定海桥支行账户(账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX6)存款，上述三账户应冻结金额均为68,844,635.62元，已冻结金额均为0元。异议人东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司对上述查封冻结行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司共同称，本院(2020)沪02民初4号民事裁定书裁定冻结东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司、复华商业公司、杨晓军、姜敏、张明磊银行存款68,844,635.62元或查封相同价值的财产及权益。本院保全查封冻结的财产中，正式查封的大林路房产价值为36,876万元，扣除抵押债权21,500万元后，仍有余额15,376万元；正式查封的福建中路房产价值为2,667.39万元，扣除抵押债权1,250万元后，仍有1,417.39万元；正式冻结复华医疗公司银行存款995.16元。本院正式查封冻结的财产余额合计为16,793万元，已经超过保全标的，对轮候查封的财产无需再采取保全措施。因此，东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司共同请求解除轮候查封冻结财产的保全措施。吴志敏辩称，不同意东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司的异议请求。本院正式查封的大林路房产与福建中路房产已设定数额较大的抵押权，且该两处房产的总价值和残值缺乏合法有效的依据予以证明，考虑到该两处房产变现时获得的款项需先支付与拍卖相关的税费和优先债权人的债权，吴志敏作为普通债权人的债权难以得到足够的清偿。本院查明，本院在审理吴志敏与东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司、复华商业公司、杨晓军、姜敏、张明磊民间借贷纠纷一案中，于2020年2月13日作出(2020)沪02民初4号民事裁定，冻结东亚控股公司、东亚置业公司、复华医疗公司、复华商业公司、杨晓军、姜敏、张明磊银行存款68,844,635.62元，或查封相同价值的其他财产及权益。本院另查明，大林路房产于2017年3月27日设定抵押，抵押债权数额为20,000万元；于2019年10月10日再次设定抵押，抵押债权数额为1,500万元。福建中路房产于2019年9月29日设定抵押，抵押债权数额为1,250万元。上述事实，有本院(2020)沪02民初4号民事裁定书、上海市不动产登记薄等证据证实。本院认为，人民法院对债务人的财产采取保全措施，旨在确保债权人债权的实现，确保实际变价处理时债权能够得以足额受偿。被保全人认为保全裁定实施过程中的执行行为违法提出书面异议的，人民法院应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定审查处理。本案中，东亚控股公司、东亚置业公司与复华医疗公司认为本院正式查封的大林路房产与福建中路房产的价值，已经足以满足保全标的的需要，故以超标的保全为由，请求解除轮候查封或冻结财产的保全措施。但大林路房产与福建中路房产均已设定数额较大的抵押权，东亚控股公司、东亚置业公司与复华医疗公司亦未能提供充分的证据证明查封上述两处房产的价值已明显高于保全裁定载明的金额。另外，对于财产的轮候查封或者冻结，自在先的查封或者冻结解除时方发生效力，故本院轮候查封或冻结的东亚控股公司、东亚置业公司与复华医疗公司名下的财产，尚未产生正式查封或冻结的法律效力。因此，东亚控股公司、东亚置业公司与复华医疗公司主张在大林路房产和福建中路房产被正式查封的情况下，本院继续轮候查封或冻结其他财产超出保全标的，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回异议人东亚联合控股(集团)有限公司、东亚联合控股集团上海置业有限公司与上海复华中日医疗健康产业发展有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向上海市高级人民法院申请复议。法官助理周乃夫审判长  朱志红审判员  胡晓东审判员  杨喆明二〇二〇年四月二十日书记员  周乃夫附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。二、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十六条申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：(一)异议不成立的，裁定驳回异议；……