山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0602民初332号原告：烟台市融资担保有限责任公司，住所地山东省烟台市莱山区迎春大街141号。法定代表人：宋爱民，总经理。委托诉讼代理人：王翠凤、王淇平，该公司工作人员。被告：烟台东圣电信设备有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉工业园。法定代表人：赵明珍，经理。被告：烟台海升新材料有限公司，住所地山东省栖霞经济开发区（中桥）。法定代表人：赵成花，经理。被告：烟台地元生物科技有限公司，住所地山东省栖霞市西城工业园。法定代表人：赵君才，经理。被告：烟台大境生态环境科技股份有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉广场南路2号201室。法定代表人：赵家永，经理。被告：烟台好马机械有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉工业园东海园区。法定代表人：逄振辉，经理。被告：山东海诚高科有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉广场南路2号。法定代表人：修元松，经理。被告：烟台海诚高科技有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉工业园。法定代表人：赵玉伟，执行董事兼总经理。被告：大境控股集团有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉广场南路2号。法定代表人：潘婷，经理。被告：赵君才，男，1962年7月27日出生，汉族，住山东省烟台市莱山区。被告：潘婷，女，1983年2月22日出生，汉族，住陕西省西安市碑林区。原告烟台市融资担保有限责任公司诉被告烟台东圣电信设备有限公司（以下简称东圣公司）、烟台海升新材料有限公司（以下简称海升公司）、烟台地元生物科技有限公司（以下简称地元公司）、烟台大境生态环境科技股份有限公司（以下简称大境生态公司）、烟台好马机械有限公司（以下简称好马公司）、山东海诚高科有限公司（以下简称山东海诚公司）、烟台海诚高科技有限公司（以下简称烟台海诚公司）、大境控股集团有限公司（以下简称大境集团公司）、赵君才、潘婷追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告烟台市融资担保有限责任公司的委托诉讼代理人王翠凤到庭参加了诉讼，十被告经本院合法传唤，无正当理由未予到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告东圣公司偿还原告代偿款8940973.15元及资金占用费2396216.82元（自2016年12月9日按年利率9.815%分笔分段暂计至2019年8月20日），并以8940973.15元为基数，自2019年8月21日起至实际支付之日止仍按上述标准计算资金占用费；2、依法判令被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对登记在被告海升公司名下、坐落于栖霞经济开发区（中桥）的房产（面积合计15017.14平米）及项下土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；4、诉讼费用由十被告承担。事实和理由：2015年8月25日，原告与被告东圣公司等签订《最高额债权合同》，约定原告为被告东圣公司等在2015年8月25日至2023年8月25日期间发生的债务在本金40000000元及利息、违约金、赔偿金等的范围内提供最高额保证担保。被告海升公司以坐落于栖霞经济开发区（中桥）的房产及土地向原告提供抵押担保，被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷向原告提供连带责任反担保。2015年11月27日，被告东圣公司自烟台农村商业银行股份有限公司芝罘区支行（以下简称农商银行芝罘区支行）处借款8950000元，并由原告为上述借款提供连带责任保证担保。取得借款后，被告东圣公司未依约还款，原告向农商银行芝罘区支行偿还了8940973.15元，但被告东圣公司至今未向原告偿付代偿款，被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷未对上述债务承担连带清偿责任，原告亦未就涉案抵押房产及土地实现抵押权。被告东圣公司、海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷均缺席，且未在法定期间内提交书面答辩状。根据当事人的陈述及审查确定的证据，本院认定事实如下：2015年8月25日，原告作为甲方，被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司作为乙方，在共同签订的编号为烟担保信贷委字（2015）第104号《最高额债权合同》中约定，原告为债权人与被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司依据借款合同、债权担保等业务在2015年8月25日至2023年8月25日期间产生的一系列债权担保或借款等融资，包括本金40000000元及利息、违约金、赔偿金、实现债权所发生的一切费用等；如发生原告代偿，原告有权向被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司追偿包括代偿款本息及利息、违约金、赔偿金、实现债权所发生的一切费用等，并要求被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司承担自原告代偿之日起至追偿权实现之日止按银行同期逾期贷款利率的资金占用费。同日，原告与被告海升公司在签订的编号为烟担保信贷抵字（2015）第104-1号、104-2号《综合授信最高额抵押合同》中约定，被告海升公司自愿以登记在其名下的、坐落于栖霞经济开发区（中桥），建筑面积分别为3552.01平方米、2485.89平方米、1562.49平方米、7416.75平方米的房产及项下面积分别为10764平方米、23256平方米、10530平方米的土地使用权，为原告在2015年8月25日至2023年8月25日期间向被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司发放的委托贷款、服务性代偿等，在本金40000000元及利息、违约金、赔偿金、实现债权所发生的一切费用等范围内提供担保。同日，被告海升公司就上述房产及土地使用权办理了抵押登记手续。同日，被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司在出具的《不可撤销信用反担保函》中载明，被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司自愿为（2015）第104号《最高额债权合同》中约定的被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司的所有义务和责任向原告提供连带责任反担保；被告赵君才、潘婷在出具的《个人无限责任反担保函》中载明，被告赵君才、潘婷自愿以个人及家庭全部财产及收益对（2015）第104号《最高额债权合同》中约定的被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司的所有义务和责任向原告提供连带责任反担保；担保范围均为原告承担担保责任而对被告东圣公司、海升公司、好马公司、烟台海诚公司享有的债权及利息、违约金等。2015年11月27日，被告东圣公司与农商银行芝罘区支行在签订的编号为（芝罘）流借字（2015）年第0011270701号《流动资金借款合同》中约定，被告东圣公司自农商银行芝罘区支行处借款8950000元用于购买铜芯电缆等材料，借款期限自2015年11月27日起至2016年11月25日止，实际借款期限以借据为准；借款利率为年利率7.55%，在合同有效期内利率不变；利息自借款实际提款日起按日计算，按月结息，于2016年11月25日借款期限届满之日一次性还本；若被告东圣公司未按合同约定偿还到期应付的借款本金，则自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；若被告东圣公司未按期支付利息，则按本合同约定的借款利率计收复利。同日，原告与农商银行芝罘区支行在签订的《保证合同》中约定，原告自愿为编号为（芝罘）流借字（2015）年第0011270701号《流动资金借款合同》项下被告东圣公司的短期流动资金借款8950000元提供连带保证责任担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等；保证期间为主合同约定的履行债务期限届满之日起两年。2015年11月27日，农商银行芝罘区支行依约向被告东圣公司发放了借款8950000元，但被告东圣公司取得借款后未依约还款。2016年12月9日，原告向农商银行芝罘区支行偿还了借款8950000元，原告代偿后，被告东圣公司仅向原告偿付9026.85元，余款8940973.15元至今未付。被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷未对上述债务承担连带清偿责任，原告亦未就涉案抵押房产及土地实现抵押权。本院认为，原告与被告东圣公司、被告海升公司、好马公司、烟台海诚公司签订的《最高额债权合同》，原告与被告海升公司签订的《综合授信最高额抵押合同》，被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司出具的《不可撤销信用反担保函》，被告赵君才、潘婷出具的《个人无限责任担保函》，被告东圣公司与农商银行芝罘区支行签订的《流动资金借款合同》，以及原告与农商银行芝罘区支行签订的《保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律法规的禁止性规定，合同形式要件齐备，权利义务约定明确，均应认定合法有效。被告东圣公司取得借款后未依约还款，原告代被告东圣公司向农商银行芝罘区支行偿还借款8940973.15元后，即取得向被告东圣公司追偿的权利之事实清楚，现原告要求被告东圣公司偿付代偿款8940973.15元，于约相合，于法有据，本院予以支持。原告依据《最高额债权合同》第四条第2款及《流动资金借款合同》第一条第5款第1项、第八条第2款之约定，主张被告东圣公司支付资金占用费2396216.82元（自2016年12月9日按年利率9.815%分笔分段暂计至2019年8月20日），并以8940973.15元为基数，自2019年8月21日起至实际支付之日止仍按上述标准计算资金占用费之诉讼请求，于约相合，于法不悖，本院予以支持。被告海升公司、地元公司、大境生态公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷出具担保函承诺为被告东圣公司的涉案债务向原告提供连带责任反担保，现原告主张由上述被告对被告东圣公司的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，与约相合，本院予以支持。被告海升公司自愿以登记在其名下、坐落于栖霞经济开发区（中桥）的房产及项下土地使用权为被告东圣公司的涉案债务提供担保，并办理了抵押登记，现原告要求确认其对以上房产及土地使用权经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，于法有据，与约相合，本院亦予以支持。庭审中，十被告经本院合法传唤未予到庭，应视为对其诉讼权利的放弃，本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告烟台东圣电信设备有限公司于本判决生效之日起10日内偿付原告烟台市融资担保有限责任公司代偿款8940973.15元及资金占用费2396216.82元（自2016年12月9日按年利率9.815%分笔分段暂计至2019年8月20日），并以8940973.15元为基数，自2019年8月21日起至实际支付之日止仍按上述标准计算资金占用费；由被告烟台海升新材料有限公司、烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷对上述债务承担连清偿带责任。二、确认原告烟台市融资担保有限责任公司对登记在被告烟台海升新材料有限公司名下、坐落于栖霞经济开发区（中桥）（房屋所有权证号分别为：栖房权证栖城房字第××号、00××75号、00××76号、00××74号）的房产及土地使用权[土地使用权证号分别为：栖国用（2009）第280754号、280753号、280752号]经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。如果被告烟台东圣电信设备有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告烟台市融资担保有限责任公司，并由被告烟台海升新材料有限公司、烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷承担连带责任。案件受理费89823元，由被告烟台东圣电信设备有限公司负担。因原告烟台市融资担保有限责任公司已向本院全额预交，故限被告烟台东圣电信设备有限公司于本判决生效之日起10日内迳付给原告89823元，并由被告烟台海升新材料有限公司、烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  潘洁宏人民陪审员  郝建平人民陪审员  张金枝二〇二〇年四月九日书 记 员  王雅洁