中华人民共和国 江苏省南通市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏06执18号之六 申请执行人：LSREF5DRAGON2投资有限公司,住所地卢森堡。 法定代表人:PhilippeJusseau，该公司董事。 委托代理人：张沁，北京市盈科（南通）律师事务所律师。 委托代理人：张溧溧，北京市盈科（南通）律师事务所实习律师。 被执行人：江苏国建企业发展股份有限公司,住所地南通市。 法定代表人:陶秀兰，该公司总经理。 被执行人：江苏国太能源有限公司,住所地南通市。 法定代表人:陶秀兰，该公司总经理。 被执行人：江苏国宇产业控股集团有限公司,住所地南通市。 法定代表人:张殿佐，该公司总经理。 被执行人：南通汇宇仓储服务有限公司,住所地南通市。 法定代表人:陶秀兰，该公司总经理。 被执行人：南通申宇建材有限公司,住所地南通市。 法定代表人:陶秀兰，该公司总经理。 被执行人：深圳市信利翔达实业有限公司,住所地深圳市南山区。 法定代表人:李国兵，该公司董事长。 被执行人：李国兵,男,1961年3月8日生,汉族,住江苏省南通市崇川区。 被执行人：范晨,女,1968年8月29日生,汉族,住南通市崇川区。 被执行人：江苏沃迪贸易有限公司,住所地南通市。 法定代表人:马周。 被执行人：江苏钦舜物流有限公司,住所地南通市。 法定代表人:沈年华，该公司总经理。 被执行人：孙道祥,男,1964年9月27日生,汉族,住江苏省南通市崇川区。 申请执行人LSREF5DRAGON2投资有限公司（简称LSREF5公司）与江苏国建企业发展股份有限公司、江苏国太能源有限公司、李国兵、范晨、江苏沃迪贸易有限公司、江苏钦舜物流有限公司、江苏国宇产业控股集团有限公司、南通汇宇仓储服务有限公司、南通申宇建材有限公司、深圳市信利翔达实业有限公司、孙道祥金融借款纠纷一案，本院（2014）通中商初字第0095号民事判决，经江苏省高级人民法院（2017）苏民终2210号民事判决维持原判，已发生法律效力。依该裁判：一、江苏国建企业发展股份有限公司于判决生效之日起10日内偿还中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司本金8600万元（利息略）。二、中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司对上述第一项债权有权就江苏国建企业发展股份有限公司提供的位于江苏省南通市××路××号国际大厦××室的房产（南通房他证字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权限额1100万元范围内优先受偿;有权就江苏国建企业发展股份有限公司提供的位于江苏省南通市××街××号总部大厦三层、四层的房产（南通房他证字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权限额1000万元范围内优先受偿;有权就南通申宇建材有限公司提供的位于江苏省南通市人民中路111号的房产（南通房他证字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权限额6000万元范围内优先受偿；有权就南通汇宇仓储服务有限公司提供的位于江苏省南通市跃龙路29号五层、跃龙路29号的房产（南通房他证字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权限额500万元范围内优先受偿；有权就孙道祥提供的位于上海市襄阳南路489号的房产（登记证明号为徐）折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权限额900万元范围内优先受偿;三、江苏国太能源有限公司、江苏钦舜物流有限公司、江苏国宇产业控股集团有限公司、南通汇宇仓储服务有限公司、南通申宇建材有限公司、江苏好运能源投资有限公司、深圳市信利翔达实业有限公司、李国兵、范晨对江苏国建企业发展股份有限公司上述第一项债务在最高本金额2.07亿元范围内的本息承担连带清偿责任。四、江苏国太能源有限公司、江苏钦舜物流有限公司、江苏国宇产业控股集团有限公司、南通汇宇仓储服务有限公司、南通申宇建材有限公司、江苏好运能源投资有限公司、深圳市信利翔达实业有限公司、李国兵、范晨、孙道祥承担担保责任后，有权向江苏国建企业发展股份有限公司追偿等。 二审期间，江苏省高级人民法院作出（2017）苏民终2210号民事裁定，准予LSREF5DRAGON2投资有限公司替代中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司参加诉讼，另江苏好运能源投资有限公司变更为江苏沃迪贸易有限公司。 因被执行人未履行生效法律文书义务，申请执行人向本院申请执行。申请执行标的为：87351560元（暂定）。本案立案同时，申请执行人向本院申请执行（2014）通中商初字第0312号民事判决，申请执行人与被执行人、抵押物与本案相同，立案案号：（2019）苏06执19号。涉案抵押财产均在本案中处置，该案遂终结本次执行程序。 关于财产申报、执行告知。本案立案后，本院向被执行人发出执行通知书、财产报告令等，督促其履行,江苏国建企业发展股份有限公司委托孙道祥接受了相关执行文书，向其余各被执行人住所地（生效判决载明）邮寄法院专递，被退回，依法视为送达，被执行人未申报财产。另，本院依法向申请执行人发出举证通知、风险告知等，申请执行人提供了判决主文载明的抵押物及原查封财产线索。 关于执行财产调查。本院通过上级法院财产查询系统，调查了被执行人名下银行账户、网络支付平台、证券、车辆等项目，并前往不动产登记部门调查，除诉讼查封房产外，未发现其他执行线索。系列案件及本案执行期间，本院多次上门查找，发现被执行人企业已停产多年，未能找到其法定代表人，李国兵、范晨、孙道祥在执行中曾到院或在查封房内接受财产调查。 原诉保全财产，即（2019）苏06执18、19号（除特别载明，均为二案同时查封），经查有以下查封记录，并经续封，现执行状态为： 1、江苏国建企业发展股份有限公司位于本市跃龙路38号国际大厦302室房地产（两案抵押物），在（2019）苏06执18号案中已拍卖成交； 2、孙道祥位于上海市徐汇区××南路××号××室房地产（两案抵押物），在（2019）苏06执18号案中多次拍卖流拍； 3、江苏国建企业发展股份有限公司位于本市××号（南通总部大厦）××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室房地产（不属本案抵押物，由本院另案拍卖处置，申请执行人亦为LSREF5公司）； 原江苏国建企业发展股份有限公司位于本市××号（南通总部大厦）三层、四层房产，经本院（2015）通中执字第0265号案（原民生银行南通分行诉江苏国建企业发展股份有限公司等）执行，裁定归申请执行人黄志飞（债权受让人、一押）以物抵债，故不再属本案执行范围； 南通申宇建材有限公司位于本市××8张产权证下房产，经本院（2015）通中执字第0265号案（原民生银行南通分行诉南通申宇建材有限公司等）执行，裁定归申请执行人南通濠邦文化发展有限公司（债权受让人，一押）以物抵债，故不再属本案执行范围； 南通汇宇仓储服务有限公司位于本市××路××号房产，经本院（2015）通中执字第0194号（原建行南通城中支行诉南通汇宇投资发展有限公司，后更名为南通汇宇仓储服务有限公司）案执行，裁定归南通濠邦文化发展有限公司（债权受让人，一押）以物抵债，故不再属本案执行范围； 4、李国兵名下位于本市北城一品××幢××室、××室、××室、××室、××幢××层、××幢××层、××幢××层、××幢××层、××幢××层、××幢××层、××幢××层房地产（登记他项权人：民生银行苏州分行，登记最高额抵押16035.46万元；吴洪，10000万元）； 5、范晨名下位于本市天安花园××幢××室、车库××室、天安花园××幢××室、车库××室房产（登记他项权人：阙建峰，登记债务金额500万元）。 6、李国兵、范晨名下位于本市××路××号××幢××室的房产，建筑面积82.58平方米。 7、李国兵、范晨、李骞（共有）名下位于本市中南世纪城××幢××室、××幢××室。 8、江苏国建企业发展股份有限公司名下汽车：苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××，江苏钦舜物流有限公司名下苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××、苏Ｆ×××××，江苏国宇产业控股集团有限公司名下苏Ｆ×××××，本院以（2019）苏06执19号执行裁定，继续档案查封。以上均有多个法院查封。 9、江苏国建企业发展股份有限公司持有的被执行人深圳市信利翔达实业有限公司60%股权。本院曾前往深圳市不动产登记中心调查，其名下无房地产登记。 关于财产处置。1、本市跃龙路38号国际大厦302室抵押房产，经淘宝司法拍卖网络公开拍卖，成交价为392万元。其间，该拍品曾于同年5月网拍成交后悔拍，悔拍保证金24.5万元依法抵充本案执行款。 2、2019年8月22日，本院组织申请执行人与孙道祥进行拍品议价后，对孙道祥的上海市徐汇区××南路××号××室裁定拍卖、变卖，原以带租条件（上海远桥投资有限公司2012年3月1日至2027年2月28日房屋租赁协议）拍卖，于9月26日、10月23日经一、二拍公开网拍，无人竞价而流拍。 经进一步执行调查，本院于同年11月11日作出（2019）苏06执18号之五执行裁定，涤除租赁、占有关系，重新拍卖该房地产。现该房地产经两次拍拍卖、一次变卖，仍流拍。申请执行人未申请以物抵债，表示待后重新申请处置。 以上拍卖成交款，本院曾拨付申请执行人，因其提供的离岸账户无法汇入，其正在办理账户审批。 关于失信惩戒、终本告知、执行期间。本院已对相关被执行人限制高消费，现已将相关被执行人列入失信被执行人。本案采取有关执行措施过程中，每个执行环节均告知了双方当事人（其中，对江苏国建企业发展股份有限公司的财产处置，除邮寄通知外，主要处置环节均通知代理人孙道祥到场，部分环节李国兵亦到场，其主张为国建、国太、汇宇、申宇、深圳信利翔达公司实际控制人），并在结案前书面集中告知申请执行人执行情况；本案首次执行谈话及集中告知执行情况时，均告知终结本次执行程序事项。此外，本案执行期间已超过三个月，因财产处置需要，实际执行期限已超过12个月，本院予以延长审限至财产变卖期限届满。 综上，本案申请执行标的为：87351560元（暂定），经本案财产处置，本案到位为4114840元（申请执行人可向本院提供账户，申请汇入），收取执行费45200元，退还买受人垫付过户税费1960元，拨付拍辅费3000元，合计4165000元。 上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、财产拍卖材料、集中查找记录等证据证实。 本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本案与（2019）苏06执19号共同查封的抵押房产，经本案拍卖变现，申请执行人可实现小部分债权。关于上××××号203室抵押房产，本次执行程序已经两轮拍卖及变卖，且本次执行程序已达上级法院规定的1年资产处置期限，属本次执行无法处置的财产，可待恢复执行时再依法处置；此外，本案中查封的其他财产，关于南通总部大厦0901室等房地产，已由本院（2019）苏06执恢14号案件恢复处置，申请执行人亦为本案申请执行人，被执行人为江苏国建企业发展股份有限公司，故不属本案处置范围；关于北城一品8幢101室等房产，有多法院多案查封，其中抵押权登记为他人，登记抵押金额达2.6亿余元，依现有权利负担调查，本案暂不具备处置条件；同理，其他房产亦暂不具备处置条件。关于档案查封的汽车，因该批汽车长期下落不明，本院未能查扣到实物，亦不具备处置条件；关于江苏国建企业发展股份有限公司对深圳市信利翔达实业有限公司的股权，深圳信利翔达公司为本案被执行人，暂未发现可供执行财产，在其暂未发现企业财产的情况下，处置其股权暂不具备现实价值；此外，经网上调查及现场查询，被执行人名下仅有零星银行存款，未发现互联网银行、证券等财产登记。故本案现暂无其他财产可供执行，符合终结本次执行条件。但需要指出的是，终结本次执行程序后，被执行人仍应继续履行本案法律文书的义务，不得有转移财产、规避执行等行为，本院仍依法接受申请执行人的申请，不停止对被执行人财产控制性及必要处分措施。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2014）通中商初字第0095号民事判决书的本次执行程序。 待今后发现被执行人可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。 本裁定自送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。 审 判 长  钱 锋 审 判 员  姜 凯 审 判 员  吴 科 二〇二〇年四月十三日 法官助理  郭炳栋 书 记 员  钱筱敏 附相关法律规定： 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第四条：本规定第一条第三项中的“发现的财产不能处置”，包括下列情形： （一）被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的； （二）人民法院在登记机关查封的被执行人车辆、船舶等财产，未能实际扣押的。 特别告知： 根据《江苏省高级人民法院关于建立无财产可供执行案件退出和恢复执行机制的若干意见》第五条的规定，现予以告知： 人民法院对以“终结本次执行程序”方式结案的无财产可供执行案件纳入省院研制的“终结本次执行程序案件管理系统”，动态管理满3年，仍未发现可供执行财产或财产线索的，将案件从终本管理系统中退出，不再依职权对案件进行动态管理。此后，申请执行人一旦发现被执行人财产或财产线索，可以向人民法院申请恢复执行。动态管理由本院在查控系统依职权查询，如有可供执行财产，将依法恢复执行程序。 无财产可供执行案件从终本案件管理系统退出后，申请执行人发现被执行人财产或财产线索的，可以申请恢复执行，并提供以下材料： （一）恢复执行申请书； （二）据以执行的生效法律文书； （三）终结本次执行程序裁定书； （四）申请执行人的身份证明和授权委托书以及联系方式； （五）被执行人下落或被执行人财产或财产线索。