四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初217号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广安市广安区建设路32号。 法定代表人：王德平。 委托诉讼代理人：蒋亚涛，女，1974年4月29日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系该公司职工，特别授权。 委托诉讼代理人：陈伟，男，1973年6月2日出生，汉族，住四川省广安市广安区，系该公司职工，一般授权。 被告：蒋红萍，女，1971年9月2日出生，汉族，住四川省郫县。 被告：宋斌，男，1971年4月10日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告:尹思英，女，1954年2月22日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告:蒲蜀琴，女，1979年5月8日出生，汉族，住成都市青羊区。 被告:蒲明明，女，1980年8月27日出生，汉族，住成都市青羊区。 以上五被告共同委托诉讼代理人：宋敏敏，北京盈科（成都）律师事务所律师，特别授权。 以上五被告共同委托诉讼代理人：陈丰，北京盈科（成都）律师事务所律师。 原告广安农村商业银行股份有限公司与被告蒋红萍、宋斌、尹思英、蒲蜀琴、蒲明明金融借款合同纠纷一案，本院2020年1月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人蒋亚涛、陈伟，被告蒋红萍、宋斌、尹思英、蒲蜀琴、蒲明明共同委托诉讼代理人宋敏敏到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告蒋红萍、宋斌、尹思英偿还原告借款本金279990.36元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2016年9月21日起按合同约定计算至借款还清之日止，扣除已支付利息1050元）；2、原告对被告尹思英提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告尹思英、蒲蜀琴、蒲明明在继承蒲某平遗产范围内对上述款项承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月2日，被告蒋红萍向原广安市广安区农村信用合作联社崇望信用社申请借款40万元，2014年12月18日，双方签订《个人借款合同》，借期为2014年12月18日至2017年12月17日，并约定了利息等。被告尹思英、蒲某平承诺用登记在尹思英名下位于广安市广安区房屋为该笔贷款提供抵押担保，办理了抵押登记。蒋红萍、宋斌、尹思英、蒲某平签订了共同还款承诺书。借款发放后，被告仅归还本金120009.64元，其余借款本金279990.36元及利息、罚息、复利均未按合同约定履行义务，原告多次催收未果，遂起诉来院。 被告蒋红萍、宋斌、尹思英、蒲蜀琴、蒲明明辩称，蒲某平死亡，尹思英、蒲蜀琴、蒲明明已经放弃继承蒲某平的财产，不应当在继承遗产范围内承担连带还款责任，尹思英仅应承担部分债务，且抵押房屋足以偿还本案借款本息，蒋红萍、宋斌也不应当承担还款责任。 根据审查确认的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：因需要资金，被告蒋红萍于2014年12月18日向广安市广安区农村信用合作联社崇望信用社借款40万元，并签订了《个人借款合同》，合同约定借期为2014年12月18日至2017年12月17日及贷款利率、罚息利率和计息、结息方式等；同日，被告尹思英与广安市广安区农村信用合作联社崇望信用社签订《抵押借款合同》，约定将登记在尹思英名下的位于广安市广安区房屋（房权证号：广安市房权证广房字第××号）为该笔借款提供抵押担保。2014年12月19日，蒋红萍、宋斌、蒲某平、尹思英签订《共同还款承诺书》，承诺对蒋红萍上述借款承担共同还款责任。同时查明：被告蒋红萍、宋斌系夫妻关系，被告尹思英与蒲某平系夫妻关系。 蒲某平于2019年2月26日死亡，其法定继承人为尹思英、蒲蜀琴、蒲明明。2019年5月28日，尹思英、蒲蜀琴、蒲明明分别以（2019）川成高证民字第3845号、3846号、3844号公证书公正声明放弃继承蒲某平的遗产。 截止到2016年9月21日，被告蒋红萍尚欠借款本金279990.36及相应的利息、罚息、复利未还。2016年12月15日，被告蒋红萍归还了1050元利息。 广安市广安区农村信用合作联社崇望信用社于2017年6月21日成为原告的分支机构。 认定上述事实，有借款申请、《个人借款合同》、《抵押借款合同》、《共同还款承诺书》、公证书、还款明细等以及原、被告当庭陈述予以证实。 本院认为：原告与被告蒋红萍之间形成了借贷关系，被告蒋红萍应按约定返还借款本息，逾期则承担相应罚息、复利；被告尹思英以其所有的房屋提供抵押担保，原告对抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告宋斌、尹思英签订了《共同还款承诺书》，实为连带责任保证，应对该笔借款承担连带偿还责任。 因蒲某平死亡，且被告尹思英、蒲蜀琴、蒲明明已公证放弃对蒲某平的遗产的继承，对被继承人的债务不负偿还责任。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，判决如下： 一、限被告蒋红萍在本判决生效后十日内向原告广安农村商业银行股份有限公司偿还借款本金279990.36元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2016年9月21日起按合同约定计算至借款还清之日止，扣除已支付利息1050元）； 二、原告广安农村商业银行股份有限公司对被告尹思英提供的抵押物：即尹思英名下位于广安市广安区房屋（房权证号：广安市房权证广房字第××号）折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、被告宋斌、尹思英对前述款项承担连带清偿责任； 四、驳回原告广安农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费5500元，减半收取2750元，由被告蒋红萍负担2550元，由原告广安农村商业银行股份有限公司负担200元，向四川省广安市广安区人民法院交纳。 上述债务，义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  任波 二〇二〇年四月十日 书记员  李雪 本案涉及的相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。