江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1023民初741号原告：中国银行股份有限公司宝应支行，住所地宝应县叶挺东路6号。法定代表人：经朝忠，该支行行长。委托诉讼代理人：刘福江，江苏宝宜律师事务所律师。被告：江苏建炜家纺制品有限公司，住所地宝应县城西工业集中区。法定代表人：王永康。被告：江苏宝杰隆羽绒制品有限公司，住所地宝应县城西工业集中区（二桥西首）。法定代表人：陈宝军，经理。被告：江苏建炜羽绒制品有限公司，住所地宝应县城西工业集中区。法定代表人：王永康。被告：宝应县金荣羽绒厂，住所地宝应县山阳金庄村。法定代表人：王永康，经理。被告：陈某，男，1965年5月6日出生，汉族，宝应县号。被告：王某，女，1967年8月25日出生，汉族，宝应县号。上述六被告共同委托诉讼代理人：李从和，宝应县运西法律服务所法律工作者。被告：江苏四季馨家纺有限公司，住所地宝应县山阳二桥工业园区。法定代表人：陈鹤仁，经理。委托诉讼代理人：赵银忠，该公司职工。原告中国银行股份有限公司宝应支行与被告江苏建炜家纺制品有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某、江苏四季馨家纺有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年1月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行宝应支行委托代理人刘福江到庭参加了诉讼，被告江苏建炜家纺制品有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某的共同委托诉讼代理人李从和，被告江苏四季馨家纺有限公司的委托诉讼代理人赵银忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司宝应支行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即偿还贷款本金450万元并自2019年12月21日起按照双方约定承担利息、罚息等直至实际还款之日；2、判令第二、三、四、五、六、七被告在保证范围内对上述债务承担连带还款责任；3、判令原告对第五被告提供抵押的位于宝应县金荣羽绒厂的工业厂房（宝房权【山阳】字第××号号、宝房权【山阳】字第××号号）及土地使用权（宝国用【xx】第xx号）就拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、本案的律师代理费及受理费、保全费由七被告共同承担。事实和理由：2018年2月2日、2019年1月11日，原告与第一被告分别签订编号为：2017年扬中小企授权字第586号《授信额度协议》及编号为：2017年扬中小企授（补）字第586号授信额度协议《补充协议》，在这两份协议中原告与第一被告对授信额度的种类、金额、使用期限及违约责任等均进行了约定。第二、三、四、五、六、七被告分别签订《最高额保证合同》自愿在约定最高债权额度内对第一被告的债务承担连带保证责任，同时第五被告对第一被告的债务提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。2019年1月23日，原告与第一被告签订编号为：2019扬中小企借字第13-1号《流动资金借款合同》，该合同为前述《授信额度协议》及《补充协议》下的单项协议，在该份协议中原告同意借款550万元给第一被告，双方同时对借款的期限、违约责任等均进行了约定。合同签订后，原告依约将贷款发放给第一被告，但还款期限届满后，第一被告却未按约定偿还借款本息。后经协商，原、被告于2019年9月3日签订《展期协议》，约定还款期限至2020年1月18日，然该期限届满后，各被告也未履行还款责任。原告认为被告的行为已经违约，理应承担违约责任。现原告为维护自身的合法权益，依据相关法律规定，特具状至贵院，恳请依法判决，判如诉请。原告中国银行股份有限公司宝应支行为支持其诉讼请求，提供的证据有：1、2018年2月2日原告与被告江苏建炜家纺制品有限公司签订的2017年扬中小企授字第586号《授信额度协议》，证明双方对最高额借款金额及双方权利义务及违约责任作出约定；2、2018年2月5日原告与被告宝应县金荣羽绒厂签订的2017年扬中小企授字第M586号《最高额抵押合同》，证明双方对担保金额范围及双方权利义务及违约责任作出约定；3、苏（xx）宝应县不动产证明第xx号不动产登记证明，证明被告宝应县金荣羽绒厂抵押物登记的事实；4、2018年2月2日原告与被告二、三、四、五、六、七签订的2017年扬中小企授字第G586-1号—G586-4号及2017年扬中小企授字第N586号《最高额保证合同》五份，证明本案第二、三、四、五、六、七被告对被告一债务承担连带担保的相关事实；5、2019年1月11日原告与被告一签订的2017年扬中小企授（补）字第586号授信额度协议《补充协议》，证明该协议对于贷款额度规定为550万元；6、2019年1月23日原告与被告一签订的2019年扬中小企借字第13-1号《流动资金借款合同》，证明合同对于借款金额、期限、利率、违约责任等双方权利义务作出约定；7、2019年1月24日《借款借据》一份，证明原告支付借款的事实；8、2019年9月3日，原告与各被告签订的2019年扬中小企(宝)展字第01号《展期协议》，证明该协议约定展期届满日及利率及双方的权利义务；9、逾期还款查询及说明，证明被告逾期还款的事实；10、（2019）宝应县人民法院民事裁定书及汇款凭证一份，证明原告诉前保全的事实；11、《委托代理合同》及票据，证明被告应承担律师费用的事实；被告江苏建炜家纺制品有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某共同辩称，对借款人的借款事实及担保人的担保行为无异议；被告企业已无法运转，已无能力偿还该贷款，请求原告愿意接收以物抵债；另外请求原告减贷款利息，更不能处以罚息；原告主张律师费用应当提交实际交付的证据。被告江苏建炜家纺制品有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某共同向本院提交江苏建炜家纺制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司营业执照两份，证明两公司法定代表人变更情况。被告江苏四季馨家纺有限公司辩称，对借款人的借款事实及担保人的担保行为无异议。被告江苏四季馨家纺有限公司担保的最高金额是300万元，借款人在诉讼之前已偿还了部分本金，应在扣除部分本金之后由担保人承担担保责任；请求法庭协调处理。被告江苏四季馨家纺有限公司未向本院提交证据。经审理查明：2018年2月2日，原告与被告江苏建炜家纺制品有限公司签订编号为：2017年扬中小企授权字第586号《授信额度协议》,原告为被告江苏建炜家纺制品有限公司提供6975200元的授信额度（可提用额度为6000000元），授信额度的使用期限自协议签订日至2020年12月24日；该协议约定了被告未按照本协议及单项协议的约定履行清偿义务，构成违约，原告宣布本协议、单项协议或其他协议项下尚未偿还的贷款全部或部分或部分立即到期；被告江苏建炜家纺制品有限公司向原告提供江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某、江苏四季馨家纺有限公司作为其最高额担保人。同日，原告分别于上述担保人签订编号分别为2017年扬中小企授字第G586-1号、2、3、4号《最高额保证合同》及2017年扬中小企授字第N586号《最高额保证合同》，上述保证合同约定，江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某连带担保最高债权余额为6000000元，江苏四季馨家纺有限公司连带担保最高债权余额为3000000元，担保范围为本金余额及本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。2018年2月5日，原告与被告宝应县金荣羽绒厂签订了及编号为2017年扬中小企授字第M586号《最高额抵押合同》，合同约定，被告宝应县金荣羽绒厂其工业厂房、土地使用权为抵押物，为被告江苏建炜家纺制品有限公司向原告贷款的担保债权最高余额为6975200元，担保范围为本金余额及本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。2018年2月7日，原告与被告宝应县金荣羽绒厂办理了不动产证及证明[苏（xx）宝应县不动产证明（xx）号],权利人为中国银行股份有限公司宝应支行，担保债权的数额为6975200元。2019年1月11日，原告与被告江苏建炜家纺制品有限公司签订了编号为2017年扬中小企授（补）字第586号授信额度协议《补充协议》，约定被告可提用额度5500000元。2019年1月23日，原告与被告江苏建炜家纺制品有限公司签订编号为2019扬中小企借字第13-1号《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为5500000元；借款期限6个月；借款利率为浮动利率，浮动周期为6个月，借款利率为月利率3.83333‰（全国银行间同业拆借中心发布贷款基础利率报价平均利率加29基点）；按月结息付息；借款逾期，则按借款利率水平加收40%分别计收罚息和复利；合同还约定，被告江苏建炜家纺制品有限公司未按照本协议及单项协议的约定履行清偿义务，构成违约，原告宣布本协议、单项协议或其他协议项下尚未偿还的贷款全部或部分或部分立即到期。合同签订后，2019年1月24日，原告依约发放给被告江苏建炜家纺制品有限公司借款5500000元。《流动资金借款合同》约定的还款期限届满后，被告未按约定偿还履行还款义务。后经协商，原告与各被告于2019年9月3日签订了编号为2019年扬中小企（宝）展字第01号《展期协议》，该协议约定借款期限延期到2020年1月18日；借款未偿还本金为5000000元；展期利率为年利率4.6%（全国银行间同业拆借中心发布贷款基础利率报价平均利率加35基点）；按月支付利息；被告未按合同约定还款，依据双方原借款合同约定处理；被告江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某、江苏四季馨家纺有限公司继续为被告江苏建炜家纺制品有限公司的借款及利息等承担连带担保责任及抵押担保责任。然该展期期限届满后，各被告也未按照合同约定履行还款义务。截止2019年12月21日，被告尚欠借款本金4500000元及利息。本案中，原告为实现债权与江苏宝宜律师事务所签订了《委托代理合同》，并支付了律师费135000元。另查明，原告于2019年12月23日向本院申请诉前财产保全，本院于2019年12月23日作出（2019）苏1023财保32号民事裁定书，裁定：冻结被申请人江苏建炜家纺制品有限公司、江苏四季馨家纺有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某的银行存款550万元或查封、扣押其相应价值的财产。原告为此支付了保全费用5000元。本院认为，原、被告双方签订的《授信额度协议》及《补充协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》，经审查，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。作为合同当事人，各被告应当按约履行还款义务及保证义务。在被告未按约定履行还款义务的情况下原告要求被告偿还合同剩余全部本息及实现抵押权赔偿原告损失的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对于被告江苏建炜家纺制品有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某共同提出的原告律师费用的主张需提交实际支付的证据，本院认为，银行为追回贷款起诉而与律所签订的委托代理协议，明确约定律师代理费，并支付了律师费135000元的发票，同时考虑到原告代理律师实际付出的工作量，故酌定支持原告所支付的律师代理费用45000元；对于江苏四季馨家纺有限公司代理人提出的借款人在诉讼之前已偿还了部分本金，应在扣除部分本金之后由担保人承担担保责任的意见，本院认为，500000元的借款本金系借款人江苏建炜家纺制品有限公司所归还，按照原告与被告江苏四季馨家纺有限公司签订的《最高额保证合同》的约定，担保范围债权最高余额及利息、违约金损害赔偿金、实现债权的费用，故上述意见无事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条之规定，判决如下：一、被告江苏建炜家纺制品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司宝应支行贷款本金4500000元及利息、罚息（利息、复利、罚息自2019年12月21日始以4500000元为本金基数，按月利率3.83333‰的140%计算至实际给付之日）；二、被告江苏建炜家纺制品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司宝应支行律师代理费45000元；三、被告江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某对江苏建炜家纺制品有限公司上述的还款承担连带清偿责任；被告江苏四季馨家纺有限公司在最高额3000000元范围内对于江苏建炜家纺制品有限公司上述的还款承担连带清偿责任；被告江苏四季馨家纺有限公司、江苏宝杰隆羽绒制品有限公司、江苏建炜羽绒制品有限公司、宝应县金荣羽绒厂、陈某、王某有权向被告江苏建炜家纺制品有限公司追偿；四、若被告江苏建炜家纺制品有限公司未按上述判决第一项内容履行，原告中国银行股份有限公司宝应支行有权以被告宝应县金荣羽绒厂所享有的提供抵押的工业厂房及土地使用权[苏（xx）宝应县不动产证明第xx号]折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费42800元，减半收取21400元，保全费5000元，合计26400元，由各被告共同负担（此款原告已垫付，各被告在履行还款义务时一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 员 张明清二〇二〇年四月二十二日法官助理 相艳妮书 记 员 华 菁