江苏省徐州市云龙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0303民初5741号 原告：徐州市中维地产有限公司,住所地徐州新城区吉田商务广场南区B栋433室。 法定代表人：张弘，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杜长春，江苏永伦律师事务所律师。 被告：中维世纪建设集团有限公司，住所地武汉市新洲区双柳街学林路。 法定代表人：石英忠，该公司董事长。 原告徐州市中维地产有限公司（以下简称徐州中维公司）诉被告中维世纪建设集团有限公司（以下简称中维公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告徐州中维公司的委托诉讼代理人杜长春到庭参加诉讼，被告中维公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐州中维公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告分别于2015年2月8日签订的中维工合【2015】03号《工程承包合同》及2015年4月13日签订备案合同编号为3203032013121901-SG005《建设工程施工合同》；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年2月8日，原、被告双方签订中维工合【2015】03号《建设工程施工合同》一份，合同约定，原告将月桥花院二期二标段14#、15#、20#、21#、23#、27#、28#、33#住宅、4#配电室及幼儿园的建设工程发包给被告施工。具体施工范围、建筑层数、结构、工程工期及工程价款等内容详见中维工合【2015】03号《工程承包合同》。双方于2015年4月13日又签订《建设工程施工合同》一份用以向建设局备案，合同备案编号为3203032013121901-SG005。在合同履行过程中，被告大部分工程施工合同的义务已经履行完毕。2017年底被告经营突然出现问题，在幼儿园项目工程还未施工完毕及进行验收的情况下，施工队伍于2017年12月份撤离施工现场。原告曾无数次联系被告，要求其对未完工的幼儿园项目工程进行施工并准备验收事宜，但被告均无继续履约意思表示。2019年8月16日原告再次向被告发送书面联系函，联系函内容为关于徐州中维月桥花院幼儿园项目工程施工，验收等事宜，但被告无人收件。因幼儿园为月桥花院项目的配套工程，未经验收影响整体工程的竣工验收。为维护原告合法权益特具诉状至贵院，请求依法裁判如诉请。 被告中维公司未答辩。 本案经审理查明事实如下：2015年2月8日，原告与被告签订编号为中维工合[2015]03号《月桥花院二期二标段工程承包合同》一份，约定原告为发包人，被告为承包人，工程地点为徐州市新城区汉源大道以东、富春路以南，清风路以西，钱塘路以北，工程规模及特征为月桥花院二期：二标段：14#、15#、20#、21#、23#、27#、28#、33#、4#配电室及幼儿园共计10栋，建筑面积34546.96㎡；地下车库：建筑面积17742㎡。总建筑面积52288.96㎡；建筑层数：地上6-9层；结构为框架架构。工程承包范围基础工程（含截桩头）、建筑、结构、水电暖、外墙保温、阳台腻子涂料、GRC（EPS）装饰线条及外墙砖施工、楼梯扶手、防水工程、成品烟道、防雷接地、施工沉降观测、各分包工程预留及专业空洞封堵（填缝）、取得单体工程竣工备案证等。除甲方同意分包工程、甲供设备和材料外的所有施工图包含的工程内容。（详见招标文件第七条）资金来源为自筹。开工日期：2015年3月15日，合同工期总日历天数310天。合同总价72368200元。合同通用条款部分约定：42合同的解除不可抗力或违约42.3有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（2）因一方违约（包括因发包人原因造成的工程停建或缓建）致使合同无法履行。合同专用条款部分约定：30合同的解除30.1发生下列情况之一，甲方可终止合同。（1）承包人在工期、质量、价格、材料选用等方面严重违反合同，达不到发包人要求的。双方还约定了其他内容。合同最后承包人地址处载明：武汉市洪山区珞珈山路19号中科开物大厦8楼并加盖被告合同专用章。法定代表人处载明为刘维国并加盖个人印章。 2015年4月13日，原告与被告签订《建设工程施工合同》一份，约定原告为发包人，被告为承包人，工程名称为徐州市新城区K1地块14#、15#、20#、21#、23#、27#、28#、33#、4#配电室、幼儿园、地下汽车库土建工程。工程地点为徐州市新城区K1地块。工程承包范围：基础工程（含截桩头）、建筑、结构、水电暖、外墙保温、阳台腻子涂料、GRC（EPS）装饰线条及外墙砖施工、楼梯扶手、防水工程、成品烟道、防雷接地、施工沉降观测、各分包工程预留及专业空洞封堵（填缝）、取得单体工程竣工备案证等。除甲方同意分包工程、甲供设备和材料外的所有施工图包含的工程内容。计划开工日期2015年5月1日，计划竣工日期2016年10月22日，工期总日历天数540天，工期总历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。签约合同价为8803万元。 2019年7月20日，原告向石英忠（地址：湖北省武汉市新洲区双柳街学林路）邮寄《徐州市中维地产有限公司工程联系函》一份，该函载明：发往单位：中维世纪建设集团有限公司，抄送单位：徐州市建设工程监理有限公司，联系事项：关于徐月桥花院幼儿园未完工程量事宜。由你司施工的月桥花院幼儿园工程，有较多的工程量未按图纸要求施工完成，现要求你司七日内组织人员材料进场，将剩余工程量按图纸要求尽快完成，并做好竣工验收准备工作。2019年7月26日该邮寄因未妥投被退回。 2019年7月26日，原告向刘维国（地址：湖北省武汉市洪山区珞珈路中科开物大厦8楼）邮寄《徐州市中维地产有限公司工程联系函》一份，该函载明：发往单位：中维世纪建设集团有限公司，抄送单位：徐州市建设工程监理有限公司，联系事项：关于徐州中维月桥花院幼儿园工程施工、验收等事宜。我司于2019年7月19日以工程联系函形式督促你公司切实继续履行中维工合【2015】03号合同，并要求你司7日内（2019年7月26日前）组织施工人员及材料进场，将依合同约定承建的幼儿园工程剩余工程量按图纸及规范组织施工，并做好竣工验收准备工作。但截至26日你司无施工人员进场施工，且未收到你司书面回复。现再次要求你司务必于此函送达之日起4日内（2019年8月2日前）组织施工人员进场施工，并对此事进行书面回复。逾期我司将视你无法继续履行合同，单方违反合同约定。届时，我司将依照合同及相关法律终止与你司签订的中维工合【2015】03号合同，由此造成的一切损失将由你司全部承担。同时，我司保留对你司违约索赔的权利。2019年7月31日该邮件因未妥投被退回。 2019年8月18日原告向刘维国（地址：湖北省武汉市洪山区珞珈路中科开物大厦8楼）邮寄《徐州市中维地产有限公司工程联系函》一份，该函载明：发往单位：中维世纪建设集团有限公司，抄送单位：徐州市建设工程监理有限公司，联系事项：关于徐州中维月桥花院幼儿园工程施工、验收等事宜。依我司于2015年2月8日与你司签订的中维工合【2015】03号合同、2015年4月13日与你公司签订的建设工程施工合同（编号为3203032013121901-SG005）约定，你司承建的幼儿园工程截止到2019年8月16日仍有剩余工程量未施工完成。现要求你司务必于收到此函4日内（2019年8月22日前）按图纸及规范组织施工人员进场施工，并做好竣工验收准备工作，并对此事进行书面回复。逾期，我司将视你司无法继续履行合同，单方违反合同约定。届时，我司将依照合同及相关法律终止与你司签订的中维工合【2015】03号合同及建设工程施工合同（编号为3203032013121901-SG005），由此造成的一切损失将由你司全部承担。同时，我司保留对你司违约索赔的权利。2019年8月24日该邮件因未妥投被退回。 2019年9月2日原告到江苏省徐州市徐州公证处申请对涉案幼儿园工程进行保全证据公证。2019年9月6日该公证处出具公证书一份，该公证处提交涉案幼儿园现场图若干，显示涉案幼儿园确有部分工程未竣工。 庭审时，原告提供2020年2月26日徐州市建设工程监理有限公司出具的《徐州市新城区K1地块幼儿园及二期工程进度节点情况说明》一份，该说明载明：徐州市新城区K1地块幼儿园（二期）工程，由中维世纪建设集团有限公司总承包施工，开工日期为2015年5月1日，主体验收日期约为2016年6月份，二期工程（除幼儿园外）于2017年8月25日通过单位工程竣工验收，于2017年10月底通过综合验收并上房。幼儿园工程因资料提供不全，未进行建筑节能验收工作，遂甩项搁置。 另查明，2016年12月15日被告公司法定代表人由刘维国变更为王少兰，2017年7月11日被告公司法定代表人由王少兰变更为石英忠。 本院认为，原、被告2015年2月8日签订的编号为中维工合[2015]03号《月桥花院二期二标段工程承包合同》及2015年4月13日签订备案合同编号为3203032013121901-SG005《建设工程施工合同》，是双方的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，真实有效。本案原、被告在履行合同过程中，因被告未按照合同约定完成承包的月桥花院幼儿园建设工程，原告多次向被告发函要求被告继续履行合同，否则视为被告无法继续履行合同约定，单方违反合同约定，将终止与被告的合同关系，被告均未回函。同时根据双方承包合同约定，因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。根据《合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。因此，对于原告主张解除原、被告分别于2015年2月8日签订中维工合[2015]03号《工程承包合同》及2015年4月13日签订备案合同编号为3203032013121901-SG005《建设工程施工合同》，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 本判决生效之日，原告徐州市中维地产有限公司与被告中维世纪建设集团有限公司于2015年2月8日签订的中维工合[2015]03号《工程承包合同》及2015年4月13日签订备案合同编号为3203032013121901-SG005的《建设工程施工合同》解除。 案件受理费80元，公告费560元，由被告中维世纪建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审判长 刘 宇 审判员 董 莉 审判员 张鑫瑶 二〇二〇年四月八日 书记员 耿海涛