重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0119民初1151号原告：重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司，住所地重庆市南川区东城街道办事处东金华居委1组，统一社会信用代码91500119MA606R4W1X。法定代表人：秦先令，该公司经理。原告：重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站，住所地重庆市南川区南城街道办事处林堡居委九组，统一社会信用代码915001195616369652。投资人：杨文波，男，汉族，1968年11月24日出生，住重庆市南川区。二原告共同委托代理人：吴玥路，重庆华升律师事务所律师。二原告共同委托代理人：胡颖佳，重庆华升律师事务所实习律师。被告：王天伦，男，1968年5月8日出生，汉族，住重庆市南川区。原告重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司、重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站与被告王天伦建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，依法由审判员程小飞适用简易程序公开开庭进行了审理。二原告共同的委托代理人吴玥路到庭参加了诉讼，被告王天伦经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司、重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站向本院提出诉讼请求：1、确认原被告于2019年3月19日签订的《租赁协议书》于2020年2月29日解除；2、判决被告支付原告租金187471.36元(计算至2020年2月29日)，并以187471.36元为基数从起诉之日按月利率2%计算违约金直至付清时止；3、判决被告返还租赁的架管3487.8米、扣件12038套、接头462套、顶托971套(如不能返还，则按钢管每米15元、扣件每套6元、接头每套6元、顶托每套13元赔偿损失)；4、判决被告承担原告的律师费9000元；5、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告自愿撤回第3项诉讼请求。事实和理由：二原告于2019年3月19日与被告王天伦签订了《租赁协议书》，约定被告在原告处租赁钢管、扣件、顶托、焊接头，用于南川区XX小区的“XX项目”的建设，并按约定支付租金等费用。协议签订后，原告向被告提供了相应的租赁物，但被告一直未履行支付租金义务。截至2020年2月29日，被告下欠原告租金、维护费共计187471.36元。原告催收未果，遂诉至法院。被告王天伦未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2019年3月19日，二原告（甲方）与被告王天伦（乙方）签订《租赁协议书》，合同主要约定：1、乙方在甲方租用建钢管、扣件、顶托、焊接头，用于重庆市南川区XX小区的“XX项目”，并指定帅波为合同经办人，负责收退货、结算事宜。2、钢管租金0.01元/米/天，维护费0.1元/米，扣件租金0.008元/套/天，维护费0.15元/套，顶托租金0.025元/套/天，维护费0.5元/套，焊接头租金0.025元/个/天。3、实际租用数量以出库单、入库单为准，租用时间为出库之日计算至归还入库之日，如乙方材料丢失等原因导致不能归还时，该批材料租金计算至乙方付清赔偿费为止，租赁期限不得少于1月，不足1月按1月计算。4、乙方在次月底之前向甲方支付上月租金，超过一月未付，甲方有权解除协议；如乙方未按期缴纳租金，从逾期之日起，每日按欠付租金总额的3‰支付违约金，乙方拖延超过三十天支付租金的，甲方有权终止合同，收回租赁物，由此产生的一切费用(包括律师费)、损失由乙方全部负责。合同签订后，原告从2019年3月20日至2020年1月11日期间多次向被告提供了钢管28230米、扣件38430套、顶托1900套、焊接头523个，被告于2019年9月27日至2020年1月7日期间向原告归还了钢管24742.2米、扣件26392套、顶托929套、焊接头61个，但一直未按约定支付租金等费用，也未归还剩余租赁物。原告催收未果，遂诉至法院。上述事实，有原告提交的《租赁协议书》、《租用钢管扣件明细表》、《退还钢管扣件明细表》，《租金结算明细表》、《法律事务委托合同》、（2020）渝0119执保82号民事裁定书，以及原告在庭审中的陈述证明，这些证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，被告王天伦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告提供证据质证的权利。原告提供的《租赁协议书》、《租用钢管扣件明细表》、《退还钢管扣件明细表》、《法律事务委托合同》系原件，本院依法对其证明力予以采信，以上证据足以证实被告与二原告签订租赁协议，并租赁钢管、扣件、顶托、焊接头的事实，被告应当按照合同约定履行支付租金等费用以及返还租赁物的义务，否则应承担相应的违约责任。本案的争议焦点是：一、原、被告于2019年3月19日签订的《租赁协议书》是否应当解除；二、被告应支付的租金、维护费以及应承担的违约金如何计算；三、被告是否应承担律师费9000元。关于焦点一、《租赁协议书》约定，被告在次月底之前向甲方支付上月租金，超过一月未付，二原告有权解除协议。被告第一次租赁发生在2019年3月20日，至今已逾一年，但被告一直未支付租金，其行为已符合合同约定的解除条件，本院对原告解除合同的诉讼请求依法予以支持。关于解除时间，应当以被告签收起诉状副本时间（2020年3月22日）为宜。关于焦点二、《租赁协议书》约定了钢管、扣件、顶托、焊接头的租金标准和维护费标准，关于租赁时间，原告主张将为归还部分租赁物的租赁期限计算至最后一次提供租赁物的次月底，符合双方约定以及行业习惯，因此，结合原告提交的《租用钢管扣件明细表》、《退还钢管扣件明细表》，《租金结算明细表》，本院确定被告应支付钢管、扣件、顶托、焊接头租金176319.34元，钢管、扣件、顶托维护费6897.52元，共计183216.86元。关于原告在《租金结算明细表》中列明的扣件、顶托掉螺丝、螺帽的赔偿费用4254.5元，因《租赁协议书》中对该项费用没有约定，本院不予支持。关于原告主张的违约金，原告按合同约定向被告提供了租赁物，被告至今未按合同约定支付租金，其行为已构成违约，应当向原告承担违约金。《租赁协议书》约定：“乙方在次月底之前向甲方支付上月租金，超过一月未付，甲方有权解除协议；如乙方未按期缴纳租金，从逾期之日起，每日按欠付租金总额的3‰支付违约金”，二原告自愿将违约金的计算标准从每日按欠付租金总额的3‰降至年利率24%，起算时间从每次提供租赁物的次月底推迟至向本院起诉之日，符合合同的约定且不违反法律的规定，也是对自己权利作出的处分，本院依法予以支持。关于焦点三，《租赁协议书》约定：乙方拖延超过三十天支付租金的，甲方有权终止合同，收回租赁物，由此产生的一切费用(包括律师费)、损失由乙方全部负责。因被告至今未付租金，原告向本院提起诉讼，故原告因此产生的律师费应由被告承担。结合原告提交的《法律事务委托合同》，其载明原告因本次诉讼应支付律师费9000元，本院对原告要求被告承担律师费9000元的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：原告重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司、重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站与被告王天伦2019年3月19日签订的《租赁协议书》于2020年3月22日解除。被告王天伦在本判决生效后立即支付原告重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司、重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站租金、维护费183216.86元，并从2020年3月16日起以183216.86元为基数按年利率24%计算资金利息至付清该款之日止。被告王天伦在本判决生效后立即支付原告重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司、重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站律师费9000元。四、驳回原告重庆市南川区贵兰建筑机械设备租赁有限责任公司、重庆市南川区亚冲建筑机具租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2115元，申请保全费2270元，共计4385元（二原告已预交），由被告王天伦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  程小飞二〇二〇年四月二十七日书记员  周 雄