安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1221民初159号原告:朱永彬,男,1967年6月20日出生,汉族,住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：张峰，安徽泉河律师事务所律师。被告:朱林,男,1956年3月12日出生,汉族,住安徽省临泉县。法定代理人:郑某,女,1972年2月9日出生,汉族,户籍所在地河南省新蔡县,经常居住地安徽省临泉县,与朱林系夫妻关系。委托诉讼代理人：齐光辉，安徽文王律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彩云，安徽文王律师事务所（实习）律师。原告朱永彬与被告朱林物权保护纠纷一案,本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱永彬及其委托诉讼代理人张峰、被告朱林的法定代理人郑某及其委托诉讼代理人齐光辉、王彩云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱永彬向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原、被告共有水塘9.18亩(实际面积8亩)；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告按照国家政策,于1999年11月25日与临泉县张营乡李黄庄村村民签订水塘买卖合同,原、被告合伙购买张营乡李黄庄村荒沟共9.18亩,荒沟位于临同路北,李黄庄东南角,古城村西头。后经原、被告整修形成现在的实际面积为8亩的水塘,并且临泉县人民政府分别给原、被告办理了每人4亩的水面养殖使用证。现在该水塘面临征收补偿,被告独自占有,不承认与原告共有。原告多次与被告协商未果,无奈向法院起诉,请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告朱林辩称：1、原告所述与被告共有水塘无事实和法律依据，不应当分得被告所有的9.18亩水塘。1999年该涉案水塘并不存在，只是购买的一块比较低洼的土地，用于办厂，由于天气原因，使该低洼土地变为水塘，被告不忍心让土地荒废，独自出资数万元，向临泉县人民政府申请办理了水面养殖许可证。2、当时购买该土地是全部由被告出资并对该地块进行整理，原告并没有任何投资，原告及当时的家庭开销都有被告朱林承担。原告的诉讼请求无事实和法律依据，应当依法驳回。经审理查明：原告朱永彬与被告朱林系同胞兄弟，被告朱林在临泉县城开办有临泉县美佳丽整容厅。1999年11月25日，临泉县美佳丽整容厅、朱林、朱永彬（买方）与临泉县张营乡李黄庄村村民（卖方）签订《水塘买卖合同》，约定买方购买卖方的水塘，价款共计人民币69603.48元，该水塘位于临同路北，李黄庄村东南角，古城村西头，四至为东与李黄庄水塘相连，西至贺殿墙头外，南至临同路中间，北与古城水塘地相接。南北长113米，东西宽51.33米，总面积8.7亩。该买卖以每亩水塘8000元为一次性买断，双方以后不得有任何纠纷，如有违反，承担一切法律后果。2000年1月2日，临泉县张营乡庞楼行政村（农工商总公司）与临泉县美佳丽美容厅对上述水塘又签订一份《水塘出售合同协议书》，约定临泉县张营乡庞楼行政村（农工商总公司）将李黄庄西队位于贺殿神龙武术学校东边的低水塘卖给临泉县美佳丽美容厅，水塘总面积8.7亩。每亩8000元，总价款69603.48元。期限从2000年1月2日至2200年1月2日。协议上加盖有临泉县张营乡庞楼村民委员会公章和临泉县张营乡人民政府公章。2000年4月5日，临泉县美佳丽整容厅与临泉县土地局土地复垦中心签订《挖塘垫地协议书》，临泉县土地局土地复垦中心为临泉县美佳丽整容厅开挖40m×25m×2.5m的水塘，朱林支付了11500元的费用。2019年3月25日，临泉县城关街道办事处杜庄村民委员会李黄庄西队村民组向本院起诉，要求确认其与朱林、朱永彬于1999年11月25日签订的水塘买卖协议无效，本院经审查认为，该协议系临泉县张营乡庞楼村民委员会与临泉县美佳丽整容厅签订，与临泉县城关街道办事处杜庄村民委员会李黄庄西队村民组没有直接利害关系，本院于2019年10月29日作出（2019）皖1221民初3237号民事裁定，驳回临泉县城关街道办事处杜庄村民委员会李黄庄西队村民组的起诉，临泉县城关街道办事处杜庄村民委员会李黄庄西队村民组不服，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院，阜阳市中级人民法院经审理，于2019年12月23日作出（2019）皖12民终5600号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。2019年9月10日，朱林向临泉县城关街道办事处反映水塘征收未补偿问题，临泉县城关街道办事处于2019年9月25日作出城关信[2019]111号《行政处理情况答复书》，内容为：朱林同志，2019年9月6日，您来访反映的关于建药厂的荒地在未收到通知的情况下被征收，未补偿的问题，本机关受理后，根据你所反映事项进行调查。经调查，你于1999年11月购买李黄庄西队水塘及土地9.18亩，购买后闲置至今。该地块是魔幻之都项目用地，5月份杜庄社区配合项目组实施该该地块的征收工作，5月22日，通知地块所有人之一朱永彬和你妻子进行土地丈量评估工作，2019年7月12日完成该地块征收评估现场勘查。你妻子反映未接到通知情况不实。目前，该地块已经征收完毕，并进行施工，地块所有人之一朱永彬无异议。征收土地补偿款因朱永彬和你妻子对该地块使用权争议尚未解决，暂未拨付。综上，该地块权属问题尚未解决，建议你走司法途径解决地块权属问题，便于拨付土地征收补偿款。杜庄社区按照程序征收项目用地，不存在未经通知征收土地的情况。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的《挖塘垫地协议书》、《行政处理情况答复书》、原、被告提供的《水塘买卖合同》、《水塘出售合同协议书》等证据予以证明。本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第96条规定，因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。本案中，根据原、被告提供的证据，原、被告先后与临泉县张营乡李黄庄村村民和临泉县张营乡庞楼行政村（农工商总公司）签订协议，该水塘是属于临泉县张营乡李黄庄村村民还是临泉县张营乡庞楼行政村（农工商总公司）权属不明，且该水塘因政府征收已不存在，原告朱永彬要求分割水塘，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十一条、《中华人民共和国民法通则》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第96条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告朱永彬的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告朱永彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  黄炳峰二〇二〇年四月二十日书记员  王洪洁附：本判决所依据的有关法律条文《中华人民共和国物权法》第一百二十一条因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。《中华人民共和国民法通则》第七十四条劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有，包括：（一）法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等；（二）集体经济组织的财产；（三）集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他财产。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第96条因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。