大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初4954号原告广发银行股份有限公司大连经济技术开发区支行，住所地辽宁省大连经济技术开发区五彩城K区1栋-1号。负责人任恒伟，系该支行行长。委托代理人于舒媛，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。委托代理人孙鹏，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。被告丛敏江，男，1964年3月6日生，汉族，住址辽宁省大连市西岗区。被告高堂君，女，1965年2月1日生，汉族，住址同上。被告大连瑞金海产品有限公司，住所地辽宁省大连经济技术开发区大李家镇城子村。法定代表人丛敏江，系该公司执行董事。原告广发银行股份有限公司大连经济技术开发区支行（以下简称广发银行）与被告丛敏江、被告高堂君、被告大连瑞金海产品有限公司（以下简称瑞金公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人于舒媛、孙鹏到庭参加了诉讼。被告丛敏江、被告高堂君、被告瑞金公司经本院公告送达诉状副本和开庭传票，期限姐们无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩意见。本案现已审理终结。原告诉称，2015年1月30日，原告与被告丛敏江、被告高堂君签订《生意通贷款申请表（个人名义适用）》，约定被告向原告申请40万元可循环贷款，用于生产经营，借款额度有效期为60个月。2015年2月9日，原告与被告丛敏江、被告高堂君签订《个人额度贷款合同》。合同约定，原告向被告丛敏江发放贷款40万元，有效期自2015年2月9日至2018年2月9日，贷款利率以月利率浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，合同有效期内合同利率不变。若逾期还款就逾期部分按罚息利率按日计收利息，罚息利率在约定利率水平上加收50%，同时对逾期利息按罚息利率计收复利。还款及放款账号为62×××90。还款方法为到期一次还本分期结息。被告高堂君为被告丛敏江承担连带保证责任。被告丛敏江、被告高堂君将其所有的位于金州新区房屋抵押给原告，作为偿还借款款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金，以及原告实现债权和抵押权的费用。合同签订后，案涉房屋已办理了房屋抵押登记。同日，原告与被告瑞金公司签订《最高额保证合同》，约定被告瑞金公司为被告丛敏江于2015年2月9日至2018年2月9日期间所签订的合同承担最高本金40万元的最高额保证。保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他应付费用。保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2017年2月21日按约发放了贷款。但三被告未按照约定按时足额偿还借款本息，截止到2019年2月19日，尚欠原告借款本金40万元、利息1,764.51元、罚息39,991元、复利2,082.94元未还。故诉至法院，请求判令被告丛敏江偿还原告借款本金40元和截止实际清偿之日的利息、罚息和复利，被告高堂君、被告瑞金公司对上述债务承担连带清偿责任，原告对被告丛敏江、被告高堂君提供的抵押房屋享有优先受偿权。经审理查明，2015年1月30日，原告与被告丛敏江、被告高堂君签订《生意通贷款申请表（个人名义适用）》，约定被告向原告申请40万元可循环贷款，用于生产经营，借款额度有效期为60个月。2015年2月9日，原告与被告丛敏江、被告高堂君签订《个人额度贷款合同》（编号133159000665）。合同约定，原告向被告丛敏江发放贷款40万元，有效期自2015年2月9日至2018年2月9日，贷款利率以月利率浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，合同有效期内合同利率不变。若逾期还款就逾期部分按罚息利率按日计收利息，罚息利率在约定利率水平上加收50%，同时对逾期利息按罚息利率计收复利。还款及放款账号为62×××90。还款方法为到期一次还本分期结息。被告高堂君为被告丛敏江承担连带保证责任。被告丛敏江、被告高堂君将其所有的位于金州新区房屋抵押给原告，作为偿还借款款合同的担保，包括借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金，以及原告实现债权和抵押权的费用。合同签订后，案涉房屋已办理了房屋抵押登记，取得大房他证金新字第××号房屋他项权利证。合同还约定，争议的解决方式为向大连市中山区人民法院提起诉讼。同日，原告与被告瑞金公司签订《最高额保证合同》，约定被告瑞金公司为被告丛敏江于2015年2月9日至2018年2月9日期间所签订的合同承担最高本金40万元的最高额保证。保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他应付费用。保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2017年2月21日向被告丛敏江发放了40万元贷款。但被告丛敏江未按照约定按时足额偿还借款本息，截止到2019年2月19日，尚欠原告借款本金40万元、利息1,764.51元、罚息39,991元、复利2,082.94元未还。本院所确认的上述事实，有原告提供的《生意通贷款申请表（个人名义适用）》、《个人额度贷款合同》（编号133159000665）、《最高额保证合同》、银行系统凭证、个人对账单、房屋产权证书和他项权利证书以及当事人陈述等在案为凭，这些证明材料已经本院审查，可以采信。本院认为，原、被告双方签订的《生意通贷款申请表（个人名义适用）》、《个人额度贷款合同》（编号133159000665）、《最高额保证合同》等，均系合同当事人的真实意思表示，应属合法有效。上述文件共同组成借款合同，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务，不履行义务或者履行义务有瑕疵，应承担相应的法律责任。原告按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告丛敏江亦应按照合同约定履行按时偿还借款本息的义务。被告丛敏江未按照约定按时足额偿还借款本息，截止到2019年2月19日，尚欠原告借款本金40万元、利息1,764.51元、罚息39,991元、复利2,082.94元，其行为已构成违约，应承担立即偿还借款本息的违约责任，故原告请求判令被告丛敏江偿还原告借款本金人民币40元和截止实际清偿之日的利息、罚息和复利的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。被告高堂君、被告自愿为被告丛敏江向原告借款提供了连带责任保证，应依据法律规定和合同的约定，对被告丛敏江应偿还原告的上述款项承担连带清偿责任。被告丛敏江、被告高堂君自愿以其所有的房屋对借款提供抵押担保，原告对抵押房屋依法变现后的款项享有优先受偿权。被告丛敏江、被告高堂君、被告瑞金公司经本院公告送达诉状副本和开庭传票，期限届满无正当理由未到庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告丛敏江偿还原告广发银行股份有限公司大连经济技术开发区支行借款本金人民币40万元；二、被告丛敏江给付原告截至2019年2月19日的利息1,764.51元、罚息39,991元、复利2,082.94元；三、被告丛敏江给付原告自2019年2月20日起至实际给付之日止，以借款本金40万元为基数，按本判决确定的给付之日止，按《生意通贷款申请表（个人名义适用）》、《个人额度贷款合同》中约定的利率计算的利息、罚息、复利；上述第一至三项被告丛敏江应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；如果未在本判决指定的期间内履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、被告高堂君、被告大连瑞金海产品有限公司对上述被告丛敏江应偿付原告的款项承担连带保证责任；五、原告对被告丛敏江、被告高堂君共同所有的位于金州新区房屋享有抵押权，并对该抵押物以折价或变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权。诉讼费人民币8,860元（含案件受理7,960元、公告费900元），由被告丛敏江、被告高堂君、被告大连瑞金海产品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。并于递交上诉状至次日起7日内，向本院缴纳上诉费用，逾期不交的按放弃上诉处理。审 判 长  宋冰人民陪审员  盛君人民陪审员  张斌二〇二〇年四月二十九日书 记 员  王静