广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初21146号原告谢某，女，汉族，1978年11月8日出生，住址广东省紫金县，委托代理人余某，广东利某律师事务所律师。被告肖某，男，汉族，1969年7月13日出生，住址广东省深圳市龙岗区，上述当事人之间离婚后财产纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行审理。原告谢某及其委托代理人余某到庭参加诉讼，被告肖某本人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。谢某向本院提出如下诉讼请求：1、请求判决确认深圳市龙岗区天某花园某期2D栋3101房为原被告共同所有，并依法平均分割该房产（价值约300万元）。2、请求判决被告对深圳市龙岗区天某花园某期9栋B座2单元3507号房产进行不动产产权登记（20万元）；3、请求判决被告承担本案诉讼费用。肖某答辩称，我与原告没有共同财产，请求对婚生女亲子鉴定做调查。肖某被告向本院提出如下反诉讼请求：1、请求对原告的婚姻诈骗事实情况以诈骗罪对原告立案侦办调查；2、请求调查我方与原告婚生女亲子鉴定书是人为造假的，按照日期推算确定有严重的问题，请求法院立案侦查；3、原告各种各样的诈骗套路行为给我方造成极端损害，至今单身，对婚姻有严重恐惧感，要求原告赔偿20万元人民币；4、在我方无过错情况下原提出离婚，给我方造成严重精神损害，要求赔偿20万元。谢某答辩称，被告的反诉请求没有事实依据与法律依据，请求法庭依法驳回。本案相关情况一、原、被告双方婚姻及财产处置状况原、被告双方××××年××月××日日在深圳市龙岗区民政局登记结婚，2014年11月经本院（2014）深龙法民一初字第1097号案件判决离婚。本院（2014）深龙法民一初字第1097号民事判决书认定：原、被告双方签订《婚姻财产协定书》约定肖某德取得拆迁安置房220平方米，房产回迁后将220平方米分出一套大约85平方米至100平方米作为夫妻共同财产。现原、被告均确认被告仅入住一套87平方米的回迁房，并未取得220平方米的回迁房产，故原、被告关于夫妻共同财产认定的条件尚不成就，待220平方米回迁完毕、夫妻共同财产认定条件成就、产权清晰时，原、被告可另行主张，本案中本院暂不予处理。2015年7月肖某德向广东省紫金县人民法院起诉要求撤销原、被告在离婚前签订的《婚姻财产协定书》书中关于220平方米回迁房作为夫妻共同财产、办理上述房产证时加谢某凤姓名的房产赠与的约定，撤肖某德谢某凤房产的赠与。该院（2015）河紫法民一初字第928号民事判决书认定原、被告双方于2013年11月10日签订的《婚姻财产协定书》合法有效，对双方有约束力，不因婚姻关系是否延续失效，不属赠与财产，驳肖某德的诉讼请求。谢某凤向本院起诉要求平均分割婚约房产一套（深圳市龙岗区天某花园某期2D栋3101房），判决房产谢某凤所有谢某凤支肖某德房产市场价一半价值。本院（2018）粤0307民初4053号民事判决书认定原、被告双方于2013年11月10日签订的《婚姻财产协定书》约定回迁后把220平方米分出一套大约85平方米至100平方米作为夫妻共同财产，并约定办理房产证时加谢某凤姓名，余下作肖某德个人财产。但该协定书只约定了房产回迁后把220平方米中大约85平方米至100平方米作为夫妻共同财产，并未明确房产是原告所主张的位于深圳市龙岗区天某花园某期2栋D单元3101房产。该房产登记肖某德名下，肖某德婚前和案外人签订的220平方米回迁房中的一套，属肖某德婚前房产。而属肖某德婚前财产的其他回迁房，虽然办理了入伙手续，但尚未办理产权登记。故原、被告关于夫妻共同财产认定的条件尚未成就，对原告的主张本院暂时不予处理。肖某德220平方米回迁房产均办理了房产证，夫妻共同财产认定条件成就时，原、被告再另行主张权利。驳回谢某凤的诉讼请求。二、涉案回迁房产目前的状况及违约责任确认2011年7月7日，案外人深圳市九某房产地开发有限公司（以下简称“九某公司”）作为拆迁人（甲方）肖某德与案外人杨某芳作为被拆迁人（乙方），签订《新老西城中村改造私宅拆迁补偿安置协议》，约定九某公司就乙方在新老西城中村改造范围内的被拆迁物补偿给乙方建筑面积为480平方米的安置房及货币补偿。2011年10月20日肖某德与杨某芳协议离婚，约肖某德占上述480平方米拆迁安置房中的220平方米，包括一个停车位。原、被告双方对以上情况均无异议，本院予以认定。原告提交原、被告双方于2013年11月10日签订《婚姻财产协定书》肖某德为甲方谢某凤为乙方，其中第一条“甲方婚前房产约定”肖某德有拆迁安置房220平方米在建，肖某德婚前房产。现双方约定，房产回迁后把220平方米分出一套大约85平方米至100平方米作为夫妻共同财产，并约定办理房产证时加上女方姓名谢某凤），余下作为甲方个人财产（签此协议希望甲方遵守约定，如没遵守约定造成离婚则按此协定书进行产权分割）。第三条：甲方承诺爱联社区老西居民小组回迁房建成后，乙方与甲方共同拥有其中一套85平方米至100平方的夫妻共同产权的房产，如果甲方未能履行，视为违约，必需一次支付乙方违约金人民币100万元肖某德辩称不认可《婚姻财产协定书》的真实性，我记得曾经约定生了男孩才加原告的名字，如果原告提出离婚协议就无效。对于原告提交的《婚姻财产协定书》上被告签字的真实性不确认，不申请鉴定。经查肖某德在本案诉讼中向本院提交的《婚姻财产协定书》内容与原告提交的《婚姻财产协定书》相同，本院认肖某德未举证证明其抗辩主张，应承担举证不力的法律后果。涉案《婚姻财产协定书》是原、被告双方肖某德婚前财产归属的约定，不违反法律规定，对原、被告双方均有法律效力，本院予以采信。原、被告均确认涉案《婚姻财产协定书》中所肖某德220平方米拆迁安置房已回迁，回迁房信息如下：深圳市龙岗区天某花园某期2栋D单元3101房产（面积87.61平方米）、二期9栋A座二单元3401房（面积88.18平米）、二期9栋B座二单元3507房（面积40.32平米），另有一个车位8平米。其中深圳市龙岗区天某花园某期2栋D单元3101房产已办理不动产权登记，不动产权登记证号：粤（2017）深圳市不动产权第0020993号，权利人肖某德，其他房产未办理产权证书肖某德当庭确认天某花园某期9栋A座二单元3401房、天某花园某期9栋B座二单元3507房可以办理产权登记了，因身体不舒服没有去办理，等身体好了之后再去办理产权登记。本院认为，根据双方当事人庭审陈述，可以认定《婚姻财产协定书》所肖某德220平方米拆迁安置房已回迁完毕，其中天某花园某期9栋A座二单元3401房、天某花园某期9栋B座二单元3507房未办理产权登记的原因肖某德怠于办理产权登记手续。本院认定涉案《婚姻财产协定书》的约定已符合履行条件。《婚姻财产协定书》约定将回迁房产分出一套大约85平方米至100平方米作为夫妻共同财产，办理房产证时加上女方姓名谢某凤）,而被肖某德至今未履行上述协定书约定，并曾起诉要求确认《婚姻财产协定书》无效，本院认肖某德拒绝履行《婚姻财产协定书》约定的义务，根据《婚姻财产协定书》第三条的约定，原告在庭审中确认变更诉讼请求为要肖某德支付违约金100万元合法有据，本院予以支持。三、关于被肖某德的反诉请求德反诉讼请求第1项请求对原告的婚姻诈骗事实情况以诈骗罪对原告立案侦办调查系公安机关主管范围，并非法院管辖范围，经本院向被告释明，本案不作处理；反诉讼请求第2项请求调查我方与原告婚生女亲子鉴定书是人为造假的，按照日期推算确定有严重的问题，请求法院立案侦查，经法庭调查，原、被告婚生女谢某懿已肖某德做过三次亲子鉴定，其中有一次肖某德自行带孩子去做的，三次鉴定结果均显示谢某懿肖某德有亲子关系，本院认为被告主张相关亲子鉴定书造假没有事实依据，本院不予支持；反诉讼请求第3项原告各种各样的诈骗套路行为给我方造成极端损害，至今单身，对婚姻有严重恐惧感，要求原告赔偿20万元人民币，第4项原告在我方无过错情况下提出离婚，给我方造成严重精神损害，要求赔偿20万元，没有充分的事实和法律依据，本院不予支持。裁决结果本院认为，原、被告双方在婚姻关系存续期间签订《婚姻财产协定书》，约定从被告肖某婚前拆迁安置房产分出一套大约85平方米至100平方米作为夫妻共同财产，办理房产证时加上谢某姓名。上述协定对原、被告双方均有法律效力。根据本院认定，上述协定书所述肖某名下的拆迁安置房产已回迁完毕，但肖某拒不履行《婚姻财产协定书》约定的义务，谢某根据《婚姻财产协定书》第三条的内容，要求肖某支付违约金100万元合法有据，本院予以支持。因原告已变更诉讼请求，原告其他诉讼请求与变更后的诉讼请求相互冲突，本院不予支持。被告反诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告肖某应于本判决生效之日起七日内向原告谢某支付违约金1000000元；二、驳回原告谢某其他诉讼请求；三、驳回被告肖某全部反诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币15300元（原告已预交），由被告承担4780元，由原告承担10520元，反诉受理费3650元，由被告自行承担。如不服本判决，原、被告可于判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  张彩飞人民陪审员  张 奕人民陪审员  李 梅二〇二〇年四月二十九日书 记 员  黄碧丽