新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0105民初1258号 原告：新疆生产建设兵团典当有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区新兴街西一巷33号。法定代表人：陈军，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋桂平，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋桂军，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：新疆丹璐时尚百货有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区中山路16l号。法定代表人：翁旷杰，该公司董事长。被告：翁旷杰，男，1967年7月4日出生，汉族，新疆丹璐时尚百货有限公司法定代表人暨公司股东，户籍地广东省深圳市南山区。被告：曾卫峰(曾衛峰)，男，1963年3月10日出生，汉族，原户籍地广东省深圳市市辖区南园新村11栋301号。原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司（以下简称兵团典当）与被告新疆丹璐时尚百货有限公司（以下简称丹璐公司）、翁旷杰、曾卫峰典当纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。兵团典当的委托代理人宋桂平到庭参加诉讼，丹璐公司、翁旷杰经本院公告送达出庭传票，曾卫峰经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兵团典当向本院提出诉讼请求：1.判令丹璐公司立即归还典当借款本金500万元整；2.判令丹璐公司立即偿付典当综合服务费及利息139.10万元(计算至2018年9月20日)，并要求法院将利息判决从2018年9月21日按民间借贷年利率24%计算至实际给付之日：3.判令翁旷杰对丹璐公司所负所有债务承担连带保证责任；4.判令兵团典当分别与丹璐公司、翁旷杰、曾卫峰签订的三份抵押合同为有效，三被告分别承担抵押担保责任，原告就上述抵押物拍卖变卖所得享有优先受偿权。事实和理由：2015年11月20曰，原告与第一被告签订了一份典当合同，约定原告向第一被告提供500万元作为资金周转，期限为六个月，也即约定的还款期限为2016年5月19日，合同约定典当综合服务费按每月1.5%收取，并约定被告如违约还款或有其他违约行为，须按借款本金及利息数额按日万分之五支付违约利息。同时，原告还与第二被告签订了一份保证合同，第二被告承诺对第一被告所借款项本金及利息承担连带保证责任。此外，原告分别与第一、第二、第三被告在典当合同中订立书面房产抵押条款，第一被告以其自有的的位××区房为其借款债务提供抵押担保，第二被告以其自有的的位××区提供抵押担保，第三被告以其自有的的位××区提供抵押担保。上述抵押均已在乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心办理抵押登记，并取得抵押他项权利证书。典当合同签订生效后，原告按约向第一被告提供典当资金500万元，但第一被告除给付部分典当综合服务费外，借款本金及其余典当综合服务费拖欠至今未付。丹璐公司、翁旷杰未到庭答辩亦未提交书面答辩意见。曾卫峰未到庭答辩，书面答辩称，借款的事实认可，担保我是用的乌市××区，同意作价给原告，合同上也写清楚了，直接过户给原告不要起诉我了，与我个人无关，我个人也没钱支付。利息和综合费与我无关，我只在抵押房产的范围内承担责任。兵团典当围绕诉讼请求依法提交了证据，本院存卷佐证。兵团典当提交如下证据：1.2015年11月20日《新疆生产建设兵团典当有限责任公司典当合同》（以下简称典当合同）、当票，证明2015年11月20日，原告与第一被告丹璐公司签订了一份《典当合同》，约定原告向第一被告提供500万元作为资金周转，期限为六个月，约定还款期限为2016年5月19日，并设定抵押条款，证明典当关系的成立。合同约定典当综合服务费按每月百分之一点五收取，并约定被告如违约还款或有其他违约行为，须按借款本金及利息数额按日万分之五支付违约利息。本院认为，该证据证实丹璐公司向兵团典当借款500万元，签订《典当合同》，出具《当票》的情况，对其真实性、合法性、关联性本院均予以确认。2.2015年11月20日《新疆生产建设兵团典当有限责任公司保证合同》（以下简称保证合同），证明原告与第二被告翁旷杰签订了保证合同，第二被告承诺对第一被告所借款项本金及利息承担连带保证责任。本院认为，该证据证实翁旷杰为丹璐公司向兵团典当借款500万元提供担保情况，对其真实性、合法性、关联性本院均予以确认。3.抵押他项权利证书3份、房屋产权证3份、股东会决议，证明原告分别与第一、第二、第三被告在《典当合同》中订立书面房产抵押条款，三套房产抵押事项经丹璐公司股东会决议通过，依照担保法的相关规定，原告和三被告在乌鲁木齐市产权交易中心办理抵押登记，并取得抵押他项权利证书。本院认为，该证据证实丹璐公司为兵团典当借款500万元提供担保物，并办理抵押登记情况，对其真实性、合法性、关联性本院均予以确认。4.中国银行乌鲁木齐市西虹路腾飞大厦支行国内支付业务付款回单，证明原告依约向被告支付了借款500万元。本院认为，该证据证实兵团典当向丹璐公司支付借款情况，对其真实性、合法性、关联性本院均予以确认。5.手机短信截屏，证明原告法定代表人陈军在2018年3月份担保期限内向第二被告主张担保权利催收过欠款。本院认为，该证据证实兵团典当催收欠款情况，对其真实性、合法性、关联性本院均予以确认。6.利息清单，证明原告主张的综合服务费和利息是从2017年7月31日开始计算至2018年9月20日共计13个月，综合服务费按照月息1.5%计算了416天得出975000元，违约金按照日万分之二计算2017年7月31日-2018年9月20日共计416天（13个月），得出416000元，以上两项合计1391000元。本院认为，该证据反映兵团典当借款后按约定计算综合服务费和利息的情况，对其真实性、合法性、关联性本院予以确认。丹璐公司、翁旷杰、曾卫峰未提交证据。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月20日，兵团典当（甲方）与丹璐公司（乙方）签订《典当合同》，约定：兵团典当给丹璐公司借款500万元，期限为6个月，从2015年11月20日起至2016年5月19日止，典当综合服务费按每月1.5%收取，在发放当金时一次性扣收。典当借款利息按每月0%计算。由曾卫峰为借款500万元以其位于本市××区（房产证号：乌房权证沙依巴克区字第XXXX号）作为典当物抵押，由翁旷杰为借款500万元以其位于本市××区（房产证号：乌房权证乌市沙依巴克区字第XXXX号）作为典当物抵押，由丹璐公司为借款500万元以其位于本市××区（房产证号：乌房权证乌市沙依巴克区字第XXXX号）作为典当物抵押。合同第八条第2款约定：“乙方违反第一、三、五条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%向甲方支付违约赔偿金。乙方逾期支付的本金及利息按每日0.5‰加收违约金”。同日，丹璐公司形成《股东会决议》，全体股东一致同意丹璐公司向兵团典当借款500万元，翁旷杰为丹璐公司向兵团典当借款500万元提供其位于本市××区房产担保和个人连带责任保证，丹璐公司提供其位于本市××区房产担保，曾卫峰提供其位于本市××区房产担保。同日，翁旷杰（甲方）与兵团典当（乙方）签订《保证合同》，翁旷杰为丹璐公司500万元借款提供不可撤销连带责任担保。抵押债权包括典当借款本金及综合服务费、利息、罚息、补偿金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师代理费等相关费用。担保期间至丹璐公司实际履行完毕债务责任之日起届满两年之日终止。当日，兵团典当将500万元扣除一个月综合服务费75000元剩余4925000元借款汇入丹璐公司账户。2015年11月25日、12月3日，兵团典当与丹璐公司、翁旷杰、曾卫峰就上述约定担保房屋办理抵押登记。本院认为，兵团典当与丹璐公司自愿签订《典当合同》，并且约定了双方各自的权利、义务，丹璐公司、翁旷杰、曾卫峰将其房地产作为当物抵押给兵团典当，丹璐公司取得当金即借款，并交付部分综合服务费，从双方约定的的主要权利义务和内容来看，双方之间形成的是典当关系。兵团典当要求被告丹璐公司偿还借款即当金的请求，符合《典当管理办法》的规定及双方合同约定，本院予以支持。关于当金数额问题，根据《典当管理办法》第三十七条“典当当金利息不得预扣”的规定，本案中兵团典当预先扣除的75000元系综合费，而非当金利息，且符合合同约定，故本案借款即当金数额应为500万元。关于兵团典当要求丹璐公司支付综合费和利息的诉讼请求，兵团典当主张月综合费率按合同约定的1.5%从2017年7月31日开始计算，根据《典当管理办法》第三十八条“房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”的规定，兵团典当主张月综合费率按1.5%计算低于月综合费率27‰的规定，本院不持异议。兵团典当主张计算起始时间2017年7月31日，晚于兵团典当与丹璐公司签订《典当合同》约定的借款到期日2016年5月16日，本院亦不持异议，兵团典当主张利率万分之二低于《典当合同》约定的0.5‰即万分之五，本院亦不持异议，因此，兵团典当主张2017年7月31日-2018年9月20日共计13个月综合服务费和利息共计1391000元的诉讼请求成立（综合服务费：13个月×月息1.5%×5000000元=975000元，利息：416天×0.2‰×5000000元=416000元），本院予以支持；兵团典当主张2018年9月21日至借款实际给付之日的借款利息按年利率24%计算的请求，计算标准低于《典当合同》关于综合服务费、违约金的约定，亦低于《典当管理办法》第三十八条“典当综合费用包括各种服务及管理费用。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。”的规定，本院予以支持。关于兵团典当要求翁旷杰承担连带保证责任的诉讼请求，兵团典当出示的《保证合同》约定翁旷杰履行担保期间为借款人实际履行完毕债务责任之日起届满两年之日终止，兵团典当也于2018年8月3日向翁旷杰催收过欠款，因此，兵团典当要求翁旷杰对兵团典当所负债务承担连带清偿责任，有事实及法律依据，本院予以支持。丹璐公司、翁旷杰、曾卫峰未到庭答辩，视为放弃抗辩权。综上所述，兵团典当的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《典当管理办法》第二十五条、第三十条、第三十一条、第三十八条、第三十九条、第四十条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告新疆丹璐时尚百货有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司借款本金5000000元。二、被告新疆丹璐时尚百货有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司综合服务费及利息1391000元。三、被告新疆丹璐时尚百货有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司借款5000000元自2018年9月21日起至实际给付之日的利息（计算方式为：欠付本金×月利率2%÷30天×实际天数）。四、被告翁旷杰对被告新疆丹璐时尚百货有限公司所负债务承担连带清偿责任。五、原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司对本案兵典（2015）典字第017号《新疆生产建设兵团典当有限责任公司典当合同》及《全国统一当票》（NO：XXXXXXXXXXX）中载明的被告曾卫峰(曾衛峰)名下位于乌鲁木齐市××区（房产证号：乌房权证沙依巴克区字第XXXX号）、被告翁旷杰名下位于乌鲁木齐市××区（房产证号：乌房权证乌市沙依巴克区字第XXXX号）、被告新疆丹璐时尚百货有限公司名下位于乌鲁木齐市××区（房产证号：乌房权证乌市沙依巴克区字第XXXX号）享有抵押权，有权以上述房屋折价或以拍卖、变卖上述房屋的价款在借款及综合费、利息范围内优先受偿。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56537.00元（原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司已预缴56537.00元），由被告新疆丹璐时尚百货有限公司、翁旷杰负担。公告费640元（原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司已缴纳），由被告新疆丹璐时尚百货有限公司、翁旷杰承担。邮寄费160元（原告新疆生产建设兵团典当有限责任公司已缴纳），由被告新疆丹璐时尚百货有限公司、翁旷杰承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   张 雪 莉人民 陪 审员   宋  峰人民 陪 审员   李 惠 敏二 〇 二 〇 年 四 月 二 十 日书  记  员   李 金 穗