文书内容广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初2885号等30件原告：蔡海滨，男，1984年5月15日出生，汉族，住广东省揭西县。委托诉讼代理人：胡言勇，广东竟澜律师事务所律师。被告：广州南方大厦数码市场经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号2-4、6、8层。法定代表人：何利耀，职务：董事长。原告蔡海滨与被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司（以下简称“南方大厦公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依照简易程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人胡言勇到庭参加诉讼，南方大厦公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告蔡海滨诉讼请求：1、判令南方大厦公司退还保证金50000元及利息（利息从2019年9月1日起，以50000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清还之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。双方于2014年8月31日签订《商铺租赁合同》，蔡海滨承租广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦内一楼1F050商铺，租赁期限自2014年9月1日起至2019年8月31日止，蔡海滨支付履约保证金50000元，在租赁期满南方大厦公司将保证金无息退还。合同签订后，蔡海滨依约缴纳租金和保证金。合同到期时，南方大厦公司不能继续出租,应按合同约定退还保证金，但拖欠不退还。被告南方大厦公司未答辩。经审理查明：2014年8月31日，蔡海滨与南方大厦公司签订《商铺租赁合同》，约定蔡海滨租赁广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦一楼1F050商铺，租赁期限2014年9月1日起至2019年8月31日，蔡海滨需交纳履约保证金50000元，在租赁期满或解除本合同之日无重大违约情节时及无拖欠相关费用的情况下，南方大厦公司将上述保证金无息退回。2014年9月3日，蔡海滨支付保证金50000元。合同到期后，南方大厦公司未能续约，也未退还保证金，酿成诉讼。本院认为：诉讼双方签订的租赁合同于2019年8月31日期满终止，南方大厦公司依约应退还保证金给蔡海滨，至今仍不退还，显属违约。故原告要求被告退还保证金人民币50000元及2019年9月1日后利息，合理合法，本院予以支持。南方大厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司向原告蔡海滨退还保证金50000元及利息（利息以50000元为本金，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费525元，被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司负担。（蔡海滨已预交，待执行时迳付）。如不服本判决，可以自收到判决书之日起十五天内，向本院提起上诉，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。其余29件案的诉讼请求、案件事实与处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以2885号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审判员  李庆伟二〇二〇年四月二十八日法官助理吴帆附表：            序号              案号              原告信息              商铺号              已付租赁保证金(元)              判决主文：退还保证金及支付利息（利息以保证金额为计算基数，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。              审判员                  姓名              地址              保证金额（元）              诉讼费（元）负担                  原告              被告                  1              2882              朱平                                          50000              50000              0              525              余静                  2              2884              温满芹                                          50000              50000              0              525              余静                  3              2886              吴强东                                          50000              50000              0              525              李庆伟                  4              2887              杨丽美                                          50000              50000              0              525              李庆伟                  5              2889              陈璇君                                          50000              50000              0              525              李庆伟                  6              2891              庄瑞斌                                          50000              50000              0              525              李庆伟                  7              2893              庄瑞斌                                          50000              50000              0              525              马文洁                  8              2895              洪慰芹                                          50000              50000              0              525              马文洁                  9              2896              胡良峰                                          50000              50000              0              525              马文洁                  10              2897              刘丽利                                          50000              50000              0              525              马文洁                  11              2899              劳贤业                                          50000              50000              0              525              马文洁                  12              2900              吕旭东                                          50000              50000              0              525              侯炜邦                  13              2902              陈林涛                                          50000              50000              0              525              侯炜邦                  14              2903              陈林涛                                          50000              50000              0              525              侯炜邦                  15              2905              刘钦鹏                                          50000              50000              0              525              侯炜邦                  16              2906              张燕豪                                          50000              50000              0              525              侯炜邦                  17              2907              刘泽平                                          50000              50000              0              525              申婷婷                  18              2908              谢文鹏                                          50000              50000              0              525              申婷婷                  19              2909              韩传华                                          50000              50000              0              525              申婷婷                  20              2910              钟思苑                                          50000              50000              0              525              杨仁义                  21              2911              钟思苑                                          50000              50000              0              525              杨仁义                  22              2912              曾碧青                                          50000              50000              0              525              张鸣鸣                  23              2913              陈德雁                                          50000              50000              0              525              张鸣鸣                  24              2914              金宜高                                          50000              50000              0              525              方婷                  25              2916              倪香之                                          50000              50000              0              525              方婷                  26              2918              倪香之                                          50000              50000              0              525              付瑾                  27              2919              林奕德                                          50000              50000              0              525              付瑾                  28              2920              黄神合                                          50000              50000              0              525              邱思陵                  29              2922              郑振宗                                          50000              50000              0              525              邱思陵