江西省寻乌县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0734民初171号原告：陈某1，男，1983年1月27日出生，汉族，住江西省赣州市寻乌县。委托诉讼代理人：吴美萍，寻乌县澄江法律服务所法律工作者。被告：徐某，女，1985年8月12日生，汉族，住江西省寻乌县。原告陈某1与被告徐某离婚后财产纠纷一案，本院2020年2月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1的诉讼代理人吴美萍到庭参加诉讼，被告徐某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐某向原告陈某1履行给付卖房款计人民币73150元；2、承担本案案件受理费。事实和理由：原、被告于××××年××月××日在寻乌县民政局办理了结婚登记手续，领取了结婚证。于××××年××月××日生育长子陈某2；××××年××月××日生育次子陈某3。婚姻关系存续期间购置了房产等较大价值的物品。2018年3月31日经双方协商并同意，双方自愿在江西省赣州市寻乌县民政局办理了离婚登记手续，以协议的方式离婚。双方对子女的抚养，共同财产的分割，债权债务的享有与承担均达成了一致协议和妥善处理。双方对于婚姻关系存续期间共同共有的位于寻乌县锦绣江东1幢1-1103号房产的归属达成了协议，协议约定上述房产出卖所得价款在还清银行按揭贷款（计人民币168000元）后双方各分一半。最终该套房产以人民币718000元的价格出售，按协议约定，原告应获得售房款人民币275000元。2020年1月3日，被告仅通过银行转账的方式支付原告人民币201850元，余款73150元经原告多次催取，被告以各种理由拒不支付。被告徐某辩称，被告对原告存在可抵消的债权：1、原告应向被告支付原欠钟梅花的借款本金人民币20000元及利息9300元；2、被告向原告追偿离婚后至买房前共计17个月由被告所支付的房屋按揭贷款的一半计12750元；3、原告向被告支付长子陈某22018年3月份至2020年1月份期间（共计22个月，付过3000元）的抚养费27800元；4、原告应归还给被告的婚前借款32000元；5、原告应偿还被告为儿子买衣服的垫付款1800元。原告当庭向原告行使抵消权，抵消后，原告的诉请不予支持。原告陈某1围绕诉讼请求依法提交了3组证据：1、原告身份证复印件1份，拟证明原告的诉讼主体资格；2离婚证复印件1份，拟证明原、被告曾系夫妻关系，双方于2018年3月21日在寻乌县民政局办理了离婚登记手续；3、离婚协议书复印件1份，拟证明双方对夫妻共同财产等内容进行了协商并达成一致协议；4、黎海文证人证言一份，拟证明原、被告通过黎海文所在的鼎信地产公司（房屋中介公司）以人民币718000元出售共有房屋的事实；5、江西寻乌农村商业银行城东支行综合凭证1份，拟证明被告徐某于2020年1月3日通过银行转账的方式将部分售房款人民币201850元支付给原告的事实；6、微信转账记录，拟证明原告于2019年12月7日通过微信转账的方式将婚生长子2个月的抚养费支付给被告。以上证据经被告质证，其表示对以上证据没有意见，本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以认可。被告围绕其答辩意见提交了以下5组证据：1、原告身份证复印件，拟证明被告的主体身份；2、离婚协议书复印件、债权转让书以及短信通知截图，拟证明钟梅花已将对原告陈某1的债权转让给了被告徐某；3、工行住房购置贷款证明及手机缴月供截图，证明夫妻共同所有的房屋按揭款在原、被告离婚后至卖房期间的17个月一直由被告徐某缴纳；4、叶红燕的证人证言及其身份证复印件，拟证明原、被告离婚后至2020年1月，两个儿子一直由被告徐某抚养；5、视频光盘、银行流水、徐军证人证言及身份证复印件、短信截图，拟证明结婚前原告向被告催款借款三万元的事实及离婚后被告催款的事实。以上证据经原告质证，原告提出以下质证意见：对证据1没有意见；对证据2中的离婚协议书没有异议，债权转让协议书因没有陈某1的签名，该转让协议书无效；对证据3的真实性没有异议，但2018年5月原告就搬出来了，房屋一直由被告占有、使用，故房屋按揭贷款理应由被告承担；对证据4的真实性、合法性没有异议，长子确是由被告抚养，但原告方自2018年6月份起至2019年11月期间每月支付了600元的抚养费；证据5中的视频光盘是手写的，银行流水不能证明是汇给陈某1的，徐军的身份证已失效，短信聊天记录中的手机号码不能确定是陈某1的，被告所述的32000元借款实际是陈某1、徐某、徐军合伙开手机店的投资款。本院认为，对被告没有异议的证据1、3、4及证据2中的离婚协议的证明效力予以确认。债权转让自通知债务人起生效，被告徐某与钟梅花签订的债权转让协议已经通过短信的方式通知原告陈某1，故本院对债权转让协议书的真实性、合法性、关联性予以认定。证据5中的视频光盘、银行流水及短信聊天记录并不能直接证明原告陈某1婚前向被告徐某所借款项的性质，故本院对证据5的证明效力不予认可。原告于庭审后补交了16份证据，拟证明原告已向被告支付长子陈某2的抚养费人民币20540元，经被告质证，其认可第9份、第16份证据所证明的转账金额，合计人民币3000元，即其答辩状中所陈述支付的3000元抚养费。其余证据，被告不予认可，其认为1-8份证据没有转账年份；第11份证据为被告妹妹徐冬与原告的个人交易记录，并非子女抚养费；第10、12、13、14、15份证据是双方聊天记录与本案没有关联，不能直接证明原告向被告长子支付了抚养费。本院对被告的质证意见予以采纳。本院经审理后认定事实如下：原告与被告原系夫妻关系，双方育有长子陈某2和次子陈某3，后双方于2018年3月21日签订离婚协议书，并到寻乌县民政局办理了离婚登记，离婚协议约定：长子陈某2由男方陈某1抚养，次子陈某3由女方徐某抚养，抚养费各自承担；双方共同购买的位于寻乌县的商品房由双方共同出卖，出卖所得价款在还清银行按揭贷款后双方各分一半；男方陈某1向钟梅花借款20000元由男方陈某1承担。2017年8月10日，原告陈某1向案外人钟梅花借款人民币20000元，约定借款期限12个月，利息按月利率1.5%计算，经计算，截止2020年3月10日陈某1共欠借款本金20000元及利息9300元，钟梅花将上述债权转移给本案被告徐某并短信告知本案原告陈某1。另查明，自2018年3月至2020年12月期间22个月，原、被告婚生的两个儿子均由被告徐某照料、抚养，在此期间，原告只支付了抚养费人民币3000元。另查明，根据江西省统计局公布的数据，江西省2018年居民服务、修理和其他服务业的年平均工资为人民币48994元，按该行业计算40%的抚养费为1633元/月。另查明，2019年7月，原告与被告将双方共同共有的位于寻乌县的商品房以人民币718000元的价格出售，还掉银行贷款168000元后，被告徐某于2020年1月3日将人民币201850元汇入原告陈某1账户。自2018年3月至2019年7月的17个月期间，该套房产每月1500元月供，共计人民币25500元，一直由被告徐某缴纳。本院认为，陈某1与徐某之间的离婚协议中关于财产分割中的约定，系当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，对男女双方具有法律约束力。本案中，原告请求被告支付房屋变卖款人民币73150元有事实和法律依据，本院予以支持。被告徐某提出抗辩请求原告所欠其（钟梅花债权）借款本息29300元，应从上述款项中予以抵除，有事实和法律依据，本院予以支持；双方2018年3月离婚至2019年7月房屋售出的这17个月期间的房屋按揭合计人民币25500元，被告徐某请求由原告陈某1承担一半即人民币12750元，因该房屋在售出前是双方共有财产，银行按揭是双方共同债务，故被告该请求符合公平原则，本院予以支持；关于被告请求支付子女抚养费，按江西省统计局公布的数据，江西省2018年居民服务、修理和其他服务业的年平均工资为人民币48994元，按该行业计算40%的抚养费为1633元／月，被告请求原告向其支付长子陈某22018年3月份至2020年12月份期间（共计22个月，付过3000元）的抚养费27800元有事实和法律依据，本院予以支持；被告徐某请求原告陈某1支付婚前借款32000元，证据不足，本院不予支持；被告徐某请求原告陈某1偿还其为儿子陈某2买衣服的垫款1800元，本院不予支持。综上所述，被告徐某应支付原告剩余未给付的房屋变卖款人民币73150元，对除原告陈某1应支付徐某借款本息人民币29300元、房屋按揭款12750元及子女抚养费人民币27800元共计人民币69850元，被告仍应支付原告人民币3300元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百零五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第八条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条，判决如下：被告徐某在本判决生效后十日内向原告陈某1支付原双方共同共有的位于寻乌县的房屋变卖款计人民币3300元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币814元，由原告预交，原、被告各承担一半。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审判员  游永祥二〇二〇年四月一日法官助理胡励勇书记员凌京航附本案适用法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。