浙江省文成县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0328民初204号 原告：邢永期，男，1948年10月12日出生，汉族，住浙江省文成县。 委托诉讼代理人：陈伟，男，1976年10月11日出生，汉族，住浙江省文成县，系文成县黄坦镇云峰村民委员会推荐。 被告：王伟新，男，1966年8月2日出生，汉族，住浙江省文成县。 被告：王玲玲，女，汉族，1965年3月25日出生，汉族，住浙江省文成县。 被告：东台市安丰义乌小商品城有限公司，住所地江苏省东台市安丰镇下灶居委会，统一社会信用代码：91320981675483522W。 法定代表人：周盈富。 委托诉讼代理人：王均平，上海坤阳律师事务所律师。 原告邢永期与被告王伟新、王玲玲、东台市安丰义乌小商品城有限公司（以下简称安丰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邢永期及其委托诉讼代理人陈伟、被告王伟新到庭参加诉讼，被告王玲玲、安丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邢永期向本院提出诉讼请求：1.请依法判令被告王伟新、王玲玲、安丰公司共同偿还原告邢永期借款539303元及利息（从2016年9月15日起按年利率6%计算至款项还清之日止，暂时计算至起诉之日的利息为107860元）；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告安丰公司由周观春、郑淑丹两夫妻于2008年5月22日出资设立，周观春担任公司法定代表人。2015年4月3日，周观春退出公司，将股份转给其儿子周盈富，并由周盈富担任公司法定代表人。2016年5月9日，郑淑丹退出公司，将其股份转给郑晓丹。被告王伟新系被告安丰公司的隐名股东，被告王玲玲系被告王伟新的妻子。2014年3月24日，周观春、郑淑丹夫妻以安丰公司在东台市开发义乌小商品城项目需资金为由向原告借款，约定月息1.2%。因周观春、郑淑丹夫妻在东台市操作项目，其委托安丰公司隐名股东王伟新向原告收取借款本金，原告通过其妻子陈宝珠向被告王伟新银行账户汇款80万元，由被告王伟新、王玲玲夫妻向原告出具借条，被告王伟新收取借款本金后将该款转入安丰公司用于公司经营。此后，经原告多次催讨，三被告均未能偿还原告的借款本息。2016年9月14曰，原告与王伟新、安丰公司进行结算，被告方尚欠原告借款本息合计1084800元（以本金80万元按月息1.2%计算，从2014年3月24日起计算至2016年9月14日止），在当庭陈述时称，108万元是大约数。当日，原告与被告安丰公司达成以房抵债协议，约定将被告安丰公司开发建设的位于东台市商品房按539303元价格抵债给原告，双方签订《商品房买卖合同（预售〉》（合同编号:20160914021）;将被告安丰公司开发建设的位于东台市商品房按495421元价格抵债给原告，双方签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号20160914022）。上述两套商品房抵作偿还原告1084800元的借款本息。被告安丰公司向原告出具一张1号楼1204号商品房的售房增值税发票，另向原告出具2号楼1204号商品房的收款确认单一张。事后，被告安丰公司为原告办理2号楼1204号商品房的产权证，但于2017年11月13日将1号楼1204号商品房又出售给他人，被告安丰公司推翻了原先达成的以房抵债协议，并拒不承认双方签订1号楼1204号商品房的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号20160914021。原告曾于2019年6月4日以商品房销售合同纠纷向东台市人民法院起诉被告安丰公司，被告安丰公司在开庭审理时以没有收到原告的购房款为由进行抗辩，原告于2019年11月25日撤回起诉。综上所述，被告安丰公司以开发项目为由向原告借款，原告将款项交付给被告王伟新后，被告王伟新已将款项转入被告公司用于公司经营，被告王玲玲自愿在借条上作为共同借款人签字，原告与三被告已成立合法的民间借贷关系，应受法律保护。虽然原告与被告安丰公司达成以房抵债协议，但被告安丰公司仅部分履行。现原告特诉至法院，请依法判准原告的诉讼请求。 在举证期限内，原告为证明其起诉的事实，向本院提交证据如下： 1、原告身份证复印件、被告户籍人口信息及工商登记信息各一份，证明原、被告的身份情况； 2、借条复印件一份，以证明原告与被告之间存在民间借贷关系的事实； 3、银行汇款记录、原告结婚证复印件各一份，以证明原告通过其妻子向被告交付借款的事实； 4、被告安丰公司出具的收款确认单、商品房增值税发票、被告王伟新出具的收条、商品房买卖合同复印件各一份，以证明原告与被告安丰公司达成以房抵债协议，双方签订商品房买卖合同的事实。 5、东台市人民法院开庭笔录复印件一份，以证明原告曾以商品房销售合同纠纷起诉被告安丰公司的事实。 被告王伟新辩称：原向原告借款80万元属实，结算后也没有108万元，其中抵扣购房款有5万元是从王建峰那调过去的，因王建峰借款抵扣购房款有多，转5万元到邢永期那补上不够部分。原告借条都归还给我清理掉了，借款已用于抵扣原告向安丰公司的购房款。因此，该借款已不存在。 被告王伟新向本院提供王建峰出具的收条一份，以证明原告向被告安丰公司购房款的抵扣有5万元是从王建峰的借款中转入的事实。 被告安丰公司向本院提供了书面答辩称：原告与王伟新之间存在民间借贷关系。与被告安丰公司之间不存在民间借贷关系。请求法院依法驳回原告对我公司的起诉或诉讼请求。未向本院提供证据材料。 被告王玲玲未提供答辩状，也未向本院提供证据材料。 对原告提供的证据，经被告王伟新质证、辩认，对其真实性均无异议。本院认为，对证据1，其来源合法，内容真实，与本案有直接关联性，其证明效力应予以认定；对证据2、3，本院认为，该证据能证明原告与被告王伟新、王玲玲之间有存在借款的事实，至于是否已抵扣购房款，被告安丰公司予以否认，因此，该借款仍然存在；对证据4、5，本院认为，该证据只能证明原告与被告安丰公司有签订商品房买卖合同的事实，但不能证明原告与被告安丰公司之间存在借贷的事实。 对被告王伟新提供的证据，经原告质证无异议，应予以认定。 结合当事人陈述，本院认定本案事实如下：被告王伟新与王玲玲系夫妻关系。2014年3月24日，被告王伟新、王玲玲向原告出具借条一张，借条载明：“今向邢永期借到人民币捌拾万元正（800000），2015年6月30日前还肆拾万元正，2015.12月30日前还清肆万元正。月息1.2%。借款人王伟新、王玲玲。2014年3月24日，证明人王小文、邢永相”。2016年9月14日，原告与被告安丰公司《签订商品房买卖合同（预售）》两份，其中合同备案编号：20160914022号，约定以被告王伟新、王玲玲向原告邢永期的借款中抵扣495421元，同日，被告安丰公司在收款确认单上予以注明。对合同备案编号：20160914021号，被告安丰公司向原告出具一张江苏增值税普通发票，交税总价款539303元。2016年9月15日，被告王伟新向原告出具收条一张，收条载明：“今收到邢永期明星港湾商品房1幢1204室购房发票一张，金额539303元。转开收款收据。2016.9.15，王伟新”。 另查明，2016年9月15日，王建峰向被告王伟新出具收条时，约定被告王伟新向王建峰借款的结算款中有5万元转入原告邢永期向被告安丰公司的购房款中抵扣，原告邢永期也予以认可，现王建峰已在另案中向被告王伟新主张。2019年6月4日，原告向江苏省东台市人民法院起诉，要求被告安丰公司退还购房款539303元及利息，被告安丰公司在该案中辩称，其未收到原告任何购房款。原告于2019年11月25日撤回对该案的起诉。同日，江苏省东台市人民法院作出（2019）苏0981民初3021号之二民事裁定书，准予原告邢永期撤诉。2001年2月27日，被告王伟新与王玲玲办理结婚登记手续。 本院认为，合法的借贷关系依法受法律保护。被告王伟新对借款的事实、出具借条、结算等经过无异议，只是认为该借款双方经结算后已同意抵扣原告向被告安丰公司购买房屋的购房款，但被告安丰公司予以否认，表示未收到该抵扣款。本院认为，抵扣借款需经被告安丰公司的认可，现安丰公司未予以认可。故原告主张被告王伟新偿还借款，理由成立，本院予以支持。被告王玲玲在借款人栏上签名、捺印，属共同借款人，应共同承担责任。至于原告主张被告安丰公司系共同借款人，被告王伟新向原告借款均转入被告安丰公司用于公司经营，被告安丰公司对此予以否认，原告未提供相应的证据予以印证，因此，原告主张被告安丰公司共同承担还款责任的理由不成立，本院不予支持。对结算后的借款金额，现原告和被告王伟新均认可原告抵扣被告安丰公司的购房款中有5万元系另案原告王建峰的借款转入的，现王建峰本人已向被告主张权利，因此，被告王伟新向原告邢永期的实际剩余借款本息应是489303元（539303-50000）。至于借款利息，双方结算之后因双方未约定利息，原告主张从结算之日起按年利率6%计算。本院认为，该借款结算之后，双方均认为已作为抵扣向被告安丰公司的购房款，因此，应从原告知道抵扣不存在向被告主张权利之日开始计算即从2019年6月4日向江苏省东台市人民法院起诉之日起计算，至于按年利率6%计算，符合法律的规定，本院予以支持。综上，原告诉讼请求中有理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王伟新、王玲玲于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金489303元及利息（从2019年6月4日起按年利率6%计算至实际履行完毕之日止）； 二、驳回原告邢永期的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10272元，减半收取5136元，由原告邢永期负担1108元（已交纳），被告王伟新、王玲玲负担4028元，款限本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审判员  林绍搜 二〇二〇年四月八日 书记员  卢 晨