吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民初397号原告：吉林银行股份有限公司四平公主岭支行。负责人：程大为。委托诉讼代理人：董铁。委托诉讼代理人：国佟。被告：吉林省国文药业股份有限公司。法定代表人：杨照东。委托诉讼代理人：童欣，北京京师（长春）律师事务所律师。被告：长春市百姿制衣有限公司。法定代表人：丁勇。委托诉讼代理人：童欣，北京京师（长春）律师事务所律师。被告：吉林省惠万佳药业有限公司。法定代表人：杨照东。委托诉讼代理人：童欣，北京京师（长春）律师事务所律师。被告：杨照东，男，1968年11月2日出生，回族，住吉林省长春市南关区。被告：李明威，男，1967年7月24日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。被告：宋润海，男，1968年11月12日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。被告：回学东，女，1969年3月11日出生，回族，住吉林省长春市南关区。被告：张春红，女，1971年5月1日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。被告：刘建，女，1971年9月20日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。李明威、宋润海、回学东、张春红、刘建的委托诉讼代理人：杨照东。原告吉林银行股份有限公司四平公主岭支行（以下简称吉林银行公主岭支行）与被告吉林省国文药业股份有限公司（以下简称国文药业公司）、长春市百姿制衣有限公司（以下简称百姿公司）、吉林省惠万佳药业有限公司（以下简称惠万佳公司）、李明威、宋润海、回学东、张春红、刘建、杨照东借款合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理，原告吉林银行公主岭支行的委托诉讼代理人董铁、国佟，被告国文药业公司的法定代表人、被告李明威、宋润海、回学东、张春红、刘建的委托诉讼代理人杨照东（同为被告），百姿公司、惠万佳公司的法定代表人丁勇、李明威及其委托诉讼代理人童欣（同为国文药业公司的委托诉讼代理人），到庭参加诉讼，本案现已审理终结。吉林银行股份有限公司四平公主岭支行向本院提出诉讼请求：一、请求法院依据双方签定的合同约定，宣告借款人与贷款人签定的《借款合同》立即到期；二、请求人民法院依法判令第一被告吉林省惠万佳药业有限公司立即偿还借款本金人民币2300万元，欠息截至2019年10月20日为460303.48元，合计23460303.48元。并要求按合同约定给付后续产生的利息、罚息计算至借款本息清偿之日止；三、请求人民法院依法判令原告对被告吉林省国文药业股份有限公司、长春市百姿制衣有限公司提供的抵押财产拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权；四、请求人民法院依法判令被告李明威、刘建、杨照东、回学东、宋润海、张春红、吉林省国文药业股份有限公司对上述债务承担连带责任保证；五、请求依法判令被告吉林省惠万佳药业有限公司承担本案原告因实现债权所发生的各项费用，判令被告李明威、刘建、杨照东、回学东、宋润海、张春红、吉林省国文药业股份有限公司丛立武对上述费用承担连带给付义务。事实和理由：2018年12月25日，被告吉林省惠万佳药业有限公司与原告签订了合同编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业借字第1225号《借款合同》，合同约定原告在2018年12月25日至2019年12月24日期间向被告吉林省惠万佳药业有限公司提供2300万元借款，借款年利率7.83％（逾期利率以借款利率为基础上浮50％）。2018年12月25日，被告吉林省国文药业股份有限公司与原告签订编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业抵字第1225号《抵押合同》并办理完毕抵押登记（不动产登记证明，编号：吉（2018）长春市不动产证明第30286878号），合同约定被告吉林省国文药业股份有限公司用其所有的1户房产及一处土地为借款提供抵押担保。房权证号：×××，位于长春市××区，建筑面积4608.85平方米，用途：办公；土地权利人：吉林省国文药业股份有限公司，位于长春市××区，土地证号：长国用（2016第271000004号），面积4875平方米。2018年12月25日，被告长春市百姿制衣有限公司与原告签订编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业抵字第1225-1号《抵押合同》并办理完毕抵押登记（不动产登记证明，编号：吉（2018）长春市不动产证明第0286877号），合同约定被告长春市百姿制衣有限公司用其所有的1户房产及一处土地为借款提供抵押担保。房屋权利人：长春市百姿制衣有限公司，位于长春市××区，房权证号：房权证长房权字第XXXX号，建筑面积1229.49平方米，用途：商业用房；土地权利人：长春市百姿制衣有限公司，位于长春市××区，土地证号：长国用（2015）第020001637号，面积237平方米。2018年12月25日，被告吉林省国文药业股份有限公司与原告签订编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业保字第1225号《保证合同》，合同约定被告为借款提供连带责任保证。2018年12月25日，被告杨照东、被告回学东与原告签订编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业保字第1225-1号《保证合同》，合同约定二被告为借款提供连带责任保证。2018年12月25日，被告宋润海、被告张春红与原告签订编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业保字第1225-2号《保证合同》，合同约定二被告为借款提供连带责任保证。2018年12月25日，被告李明威、被告刘建与原告签订编号为吉林银行四平公主岭支行2018年小企业保字第1225-3号《保证合同》，合同约定二被告为借款提供连带责任保证。2019年1月10日原告依约向被告吉林省惠万佳药业有限公司发放借款2300万元。被告吉林省惠万佳药业有限公司收到借款后，并未按合同约定的还款方式履行清偿义务，已构成违约。国文药业公司、百姿公司、惠万佳公司辨称，原告计算的还款数额少于实际还款数额。杨照东、李明威、宋润海、回学东、刘建、张春红辨称，案涉借款合同未原告与惠万佳公司签订的以新贷还旧贷合同，保证人杨照东、李明威、宋润海、回学东、刘建、张春红均不应承担保证责任。原告计算的还款数额少于实际还款数额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提交的小企业保证合同4份，证明原告与被告签订的《小企业保证合同》真实有效，国文药业公司、杨照东、李明威、宋润海、回学东、刘建、张春红应为借款承担连带保证责任；被告杨照东、李明威、宋润海、回学东、刘建、张春红质证意见为和银行双方的协议为以新贷款偿还旧贷款，后续签订的合同，我们保证人是不知情的，而且后续的贷款贷款用途已经发生了改变。被告杨照东、李明威、宋润海、回学东、刘建、张春红虽提出异议但并提交证据证明其主张，故对该组证据本院予以采信。二、原告提交的2020年3月末企业对公账户对账单及前款信息，证明证明惠万佳以往的汇款金额和欠吉林银行公主岭支行的金额。国文药业公司、惠万佳公司的质证意见为该组证据从证据形式上看不符合单位出具证明材料的形式要件。经审查，该证据为原件且盖有原告吉林银行公主岭支行的业务用章，经调查核实该证据合法有效，故对该证据本院予以采信。三、被告提交的支付利息凭证，证明2019年9月26日被告惠万佳公司已经向原告吉林银行公主岭支行支付利息款150000元，原告吉林银行公主岭支行的质证意见为，该笔利息款我行已经扣除。原、被告双方对上述款项持有异议，本院令双方至吉林银行公主岭支行对账后形成一致意见，但由于被告惠万佳公司未在庭审后与吉林银行公主岭支行对账，故对该证据本院不予采信。本院经审理查明的事实与吉林银行公主岭支行起诉状中的事实与理由一致。本院认为，一、案涉合同应否宣告立即到期。根据吉林银行公主岭支行与惠万佳公司签订的借款合同第13.2.4约定，惠万佳公司违约时吉林银行公主岭支行可宣布本合同、借款人与贷款人其他合同、协议项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息及其他应付款项。该合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性约定，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务，而惠万佳公司未按合同约定的还款方式履行清偿义务构成违约，应承担相应违约责任。二、被告惠万佳公司欠付的本金、利息的具体数额。吉林银行公主岭支行主张被告偿还进款本金23000000元，利息460303.48元，而本案九被告主张吉林银行公主岭支行计算的还款数额少于实际还款数额但没有明确具体数额，且原、被告各方对于借款的本金、借款的期间以及借款期间利率标准均无异议，因此应按吉林银行公主岭支行主张的数额进行确认。三、担保人应否承担保证责任。为保障案涉借款合同的履行，被告国文药业公司、杨照东、回学东、李明威、刘建、宋润海、张春红分别与吉林银行公主岭支行签订了《保证合同》为惠万佳公司涉案贷款提供连带保证担保。因惠万佳公司存在贷款合同项下的违约行为，吉林银行公主岭支行要求上述被告承担连带保证责任，上述被告虽称其与银行签订的协议为以新贷还旧贷，并不知道贷款用途，但没有提交证据加以证明，故针对吉林银行公主岭支行的此项诉讼请求，本院予以支持。四、《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。本案中根据国文药业公司、百姿公司与吉林银行公主岭支行签订的抵押合同约定，国文药业公司、百姿公司提供的抵押财产拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权，故吉林银行公主岭支行的此项诉讼请求本院予以支持。五、吉林银行公主岭支行实现债权产生的各项费用可待费用确实发生后组织充分证据，另行主张权利。综上所述，吉林银行股份有限公司四平公主岭支行的诉送请求部分成立，本院应予支持，依照《中华人民共和国合同法法》第五条、第六条，《中华人民共和国担保法》十八条、第三十三条规定，判决如下：一、原告吉林银行股份有限公司四平公主岭支行与吉林省惠万佳药业有限公司签订的借款合同于2019年11月4日（立案日期）到期。二、被告吉林省惠万佳药业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告吉林银行股份有限公司四平公主岭支行借款本金23000000元、利息460303.48元，合计23460303.48元。（截至2019年10月20日，此后利息按合同约定计算至吉林省惠万佳药业有限公司实际清还之日止）；三、被告吉林省国文药业股份有限公司、杨照东、回学东、李明威、刘建、宋润海、张春红在本判决第二项债务范围内承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向吉林省惠万佳药业有限公司追偿；四、吉林银行股份有限公司四平公主岭支行对被告吉林省国文药业股份有限公司以房权证号：×××房屋及土地证号：长国用（2016）第271000004号土地，折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。五、吉林银行股份有限公司四平公主岭支行对被告长春市百姿制衣有限公司以房权证号：长房权字第XXXX号房屋及土地证号：长国用（2015）第020001637号土地，折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。六、驳回原告吉林银行股份有限公司四平公主岭支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费159101.52元，由吉林省惠万佳药业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 任 勇审判员 谭贵林审判员 孙 鹏 {文书日期}（法官助理 张 静书记员 郭益壮