济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0102民初1591号 原告：高青,男,1971年出生,汉族,现住济南市。 委托诉讼代理人：韩宗伟、张洋，山东京堂木律师事务所律师。 被告：王钦杰,男,1983年出生,汉族,现住济南市天桥区。 被告：李桂青,女,1983年出生,汉族,现住济南市天桥区。 原告高青与被告王钦杰、被告李桂青民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高青及其委托诉讼代理人韩宗伟、张洋，被告王钦杰、李桂青均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 高青向本院提出诉讼请求：1.判令被告王钦杰支付借款本金共计298400元,利息暂计118804元,逾期违约金暂计130104元,总计547308元(利息及逾期违约金按年利率24%,计算至2019年10月18日；后期利息及逾期违约金自2019年10月18日起计算至判决生效之日止),被告李桂青承担连带责任。2.本案诉讼费等由两被告承担。事实与理由：2016年4月26日被告王钦杰向原告出具借款条,写明被告王钦杰向原告借款235000元,借期两年,月利息2%,如有逾期每日按千分之一支付违约金。2016年5月6日第三人王某甲将对被告王钦杰的债权转让给原告,被告王钦杰于当日予以认可,并承诺于2016年10月6日前向原告偿还全款并按每月3%支付利息,2016年7月19日被告王钦杰向原告出具借款条,写明被告王钦杰向原告借款8400元,借款期限为3个月,按每月借款额的3%支付利息,逾期按照借款额的10%支付违约金,并按借款额的1%每天缴纳滞纳金。上述原告对被告的三份债权均已到期,但是被告均未偿还,原告多次向被告索要无果,故向贵院提起诉讼,请求依法判如所请。 王钦杰辩称，2015年我借高青18万元，当时说如果还不上就用房子抵给他。2015年4月份左右，高青让我委托他全权处理房子。后来高青的司机说房子卖了87万元，在还银行51万元、王某甲55000元及8400元的银行费用之后，我就与高青两清了。此后我没有联系过高青，高青也没有联系过我。高青要的借款235000元没有实际发生，从当时的银行流水来看只有18万元左右，以及高青代偿王某甲的55000元和代垫银行费用8400元。 李桂青未向本院提供答辩和证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 高青和王钦杰系朋友，王钦杰与李桂青系夫妻关系。2015年王钦杰曾向高青借款，因未能及时偿还，双方商定由王钦杰委托高青将其将名下的一套房屋出售，用于偿还欠高青的借款本息。2015年11月16日，王钦杰（甲方）和高青（乙方）签订一份《房屋买卖合同》，约定甲方将坐落于济南市某室（产权证号：济房权证天字某某号）出卖给乙方，总价款为70万元，乙方在签订本合同时支付给甲方定金328000元，本合同一经签定即是乙方已付清购房定金。合同签订之日起10日内，甲方保证还清该房全部银行贷款，如甲方不能按时还清银行贷款，每逾期一日，向乙方支付应还贷总额3‰违约金，甲方还清贷款后，乙方向甲方付清房款余额354000元。同日，王钦杰出具《购房定金收款条》载明：今收到高青购房定金328000元，房权证号：济房权证天字第某某号。收到人：王钦杰2015年11月16日。 因王钦杰未能按约及时偿还银行贷款，高青、王钦杰商定由高青代为清偿并解押后将房屋出售。2016年4月26日，王钦杰给高青书写《借款合同》一份，主要内容为：本人王钦杰于2015年11月16日与高青签定合同，将某某室卖给高青并签订授权委托书，承诺高青随时可将此房卖给第三方。根据合同约定本人应自合同签订定日起10日内还清合同工商银行贷款51万元，因本人原因违约一直不能还清贷款，给高青造成巨大损失，本人自愿赔偿违约金79000元（算作借款）。同时向高青暂借款51万元偿还工行贷款。原合同约定高青应付尾款354000元，高青还清工行贷款后多支付的差额为156000元为王钦杰向高青的借款，加上违约赔偿金79000元，以上两项共计向高青借款235000元。借期为两年，每月支付利息2%，如有违约每日按1‰违约金。王钦杰签字并捺印。同日，王钦杰向高青出具《借款条》一份，约定的事项与上述《借款合同》尾部借款数额、借期及利率一致。 另，又因王钦杰欠案外人王某甲借款，并在涉案房屋上设定了抵押，高青为出售房屋，与王钦杰协商并同意为王钦杰代偿该借款。2016年5月6日，案外人王某甲向王钦杰出具《债权转让通知书》，载明：2015年9月12日与王某甲的5万元的借款，约定月息3%，借款合同于2016年3月11日到期，截止2016年5月6日应还本息55000元。现将该笔债权全额转给高青。王某甲签字并捺印。王钦杰在该通知书下方写明：今收到王某甲将本人债务55000元转让给高青的通知，承认并保证于2016年10月6日前向高青偿还全款并每月支付3%利息。王钦杰签字捺印。同日，案外人王某甲出具《收条》，证实其已收到高青替王钦杰偿还的借款，其中5万元转账，5000元为现金支付。 此外，高青在代为办理涉案房屋还贷及解押手续时曾垫付8400元，2016年7月19日，王钦杰给高青出具《借款条》，载明：今借到高青8400元，借款期限3个月，自2016年7月19日至2016年10月19日，每月按借款额的3%支付利息。如到期未按时还款，本人自愿按借款额的10%缴纳违约金，并每天按借款额的1%缴纳滞纳金。王钦杰签字捺印。在《借款条》的下方，王钦杰又向高青出具《收到条》，载明：今收到高青8400元（现金）。王钦杰签字捺印。 综合以上三种情形，高青主张王钦杰欠借款本金298400元，系根据2016年4月26日王钦杰出具借款合同中说明的235000元来源，及代为清偿欠王某甲借款55000元和代王钦杰办理银行还贷事宜时支付的8400元。因高青与王钦杰约定的利率及违约金标准已超出法律规定之上限，现高青自愿调整为以年利率24%计算。 诉讼期间，高青和王钦杰均认可《房屋买卖合同》中约定的定金328000元，实际为前期王钦杰应付高青的借款本息。庭审中王钦杰虽主张在2015年只向高青借款18万元，但未能提供相关证据。同时王钦杰主张在房屋出卖给高青后双方再无联系，且称高青也未再向本人追要过欠款；而高青主张曾以短信、电话等方式多次追要欠款，并提供了2018年10月18日给王钦杰催要借款的短信记录为证。 本院认为，高青主张王钦杰欠借款298400元，其中第一笔借款为235000元，高青提供了王钦杰出具的《房屋买卖合同》、《借款合同》和《借款条》以证明该借款的来源，王钦杰对证据的真实性没有异议，本院予以确认。虽然王钦杰主张借款已经结清，但证据不足，本院不予采信。由于王钦杰未能清偿到期债务，现高青要求王钦杰立即偿还借款235000元，并无不当，本院予以支持。对于该笔借款利息，虽然双方约定的利率及违约金过高，但高青要求按年利率24%标准，计算至本判决生效之日止，系当事人对自己权利的处分，并无不当，且符合法律规定，本院予以支持；对于利息的起算时间，本院认为应自2016年4月27日起计算为宜。 对于55000元借款，因王钦杰承诺在2016年10月6日前归还，未能归还，王钦杰主张高青没有追要过欠款，现有证据只能证明高青于2019年10月18日才向王钦杰发送短信主张权利，已超过三年的诉讼时效，不受法律保护，故高青要求王钦杰偿还该笔借款，本院不予支持。 对于8400元的借款，王钦杰在《借款条》约定借款期限自2016年7月19日至2016年10月19日，到期未能清偿。虽然王钦杰主张高青一直未向自己主张权利，但高青已提供证据证明在诉讼时效期限届满前主张过权利，现高青要求王钦杰立即偿还借款8400元，并无不当，本院予以支持。对于该笔借款利息，高青要求按年利率24%标准，计算至本判决生效之日止，系当事人对自己权利的处分，并无不当，本院予以支持；对于起算时间，本院认为应自2016年7月20日起计算为宜。 对于高青要求李桂青承担连带清偿责任的主张，本院认为，王钦杰向高青借款发生在夫妻关系存续期间，王钦杰委托高青出售房屋，且李桂青对于腾房等事宜积极配合，应认定李桂青对上述借款是知情，且并未提出异议，故高青要求李桂青承担连责清偿责任，并无不当，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 被告王钦杰向原告高青偿还借款本金235000元，于本判决生效之日起10日内付清； 被告王钦杰向原告高青支付利息（以235000元为基数，自2016年4月27日起至本判决生效之日止，按年利率24%计算），于本判决生效之日起10日内付清； 被告王钦杰向原告高青偿还借款本金8400元，于本判决生效之日起10日内付清； 被告王钦杰向原告高青支付利息（以8400元为基数，自2016年7月20日起至本判决生效之日止，按年利率24%计算），于本判决生效之日起10日内付清； 被告李桂青对于上述第一至第四条款项债务承担连带清偿责任； 驳回原告高青的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4640元，由原告高青负担1140元，被告王钦杰、李桂青负担3500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  戚文波 二〇二〇年四月十三日 书记员  朱家亮