河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书(2020豫0102民初646号原告（执行案外人）：石光华，男，1963年8月14日出生，汉族，住址郑州市金水区。委托诉讼代理人：郭东兴，北京市中闻（郑州）律师事务所律师。被告（申请执行人）：河南省煤炭销售集团进出口有限公司，住所地郑州市金水区金水路21号。法定代表人：李予，职务：执行董事。委托诉讼代理人：谢保领，河南佳鑫律师事务所律师。第三人（被执行人）：严惠菊，女，1964年12月4日出生，汉族，住址郑州市。第三人（被执行人）：熊凯，男，1967年6月22日出生，汉族，住址郑州市中原区。原告石光华诉被告河南省煤炭销售集团进出口有限公司、第三人严惠菊、第三人熊凯执行异议之诉纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告代理人郭东兴、被告代理人谢保领到庭参加诉讼。第三人严惠菊、熊凯经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石光华向本院提出诉求称：1.请求撤销（2019）豫0102执异81号民事裁定书，中止对郑州市二七区××楼××单元××号房屋的拍卖；2.请求确认郑州市二七区××楼××单元××号房屋（产权登记证号02××03）为原告与第三人严惠菊的共同财产，原告的共有份额为50%，如上述房屋执行变现，执行变现的50%份额归原告所有；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告变更诉讼请求为：1.请求确认郑州市二七区××楼××单元××号房屋（产权登记证号02××03）为原告与第三人严惠菊的共同财产，原告的共有份额为50%，如上述房屋执行变现，执行变现的50%份额归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与第三人严惠菊原为夫妻关系，郑州市二七区××楼××单元××号房屋（产权证号02××03）系双方共同财产，双方于2014年1月13日在金水区民政局办理离婚登记，离婚协议约定二七区北福民街34号楼3单元2××号房屋归儿子石某所有。离婚后，该房屋仍在严惠菊名下。被告河南省煤炭销售集团进出口有限公司申请强制执行第三人严惠菊、熊凯追偿权纠纷一案（案号2019豫0102执1996号）。郑州市中原区人民法院于2019年7月29日作出（2019）豫0102执1996号之一号执行裁定书，裁定拍卖严惠菊名下的位于郑州市二七区××楼××单元××号房屋（产权证号02××03）一套。原告认为中原区法院拍卖的二七区北福民街34号楼3单元2××号房屋属于原告与严惠菊的共同财产，因此向贵院提起执行异议，申请贵院中止对郑州市二七区××楼××单元××号房屋（产权证号02××03）的拍卖。中原区法院于2019年12月17日作出（2019）豫0102执异81号执行裁定书，驳回了原告的异议申请，并告知原告对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。为维护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》的相关规定提起诉讼。被告河南省煤炭销售集团进出口有限公司答辩称：一、涉案房产登记在严惠菊个人名下，不存在中止执行的法定理由，人民法院强制执行拍卖涉案房产具有事实及法律依据。根据《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。在贵院执行答辩人申请执行严惠菊等追偿权纠纷一案中，将登记在被执行人严惠菊名下位于郑州市二七区××楼××单元××号房产进行查封并进行评估、拍卖，贵院查封的涉案房产登记在被执行人严惠菊个人名下，故人民法院查封并评估、拍卖涉案房产具有事实及法律依据。本案中，被答辩人称其已于2014年1月13日与严惠菊协议离婚，并约定将涉案房屋归儿子石某所有，但根据《物权法》及相关法律规定，不动产物权变更原则上以登记完成为生效要件，夫妻双方签订的离婚协议中对不动产的约定并不能直接发生物权变动的效果，在不动产产权未变更的情况下，离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人的法律效力。涉案房产登记的产权人为严惠菊，答辩人作为严惠菊的债权人，要求对债务人严惠菊名下的财产予以强制执行符合法律规定；二、根据法律规定，人民法院有权强制执行被执行人与其他第三人共有的财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结进行强制执行，被答辩人请求中止拍卖没有法律依据；三、涉案债务属严惠菊和被答辩人夫妻存续期间共同债务应当依法由其二人共同承担还款责任。本案涉案答辩人与严惠菊之间的债务，法院虽然仅裁决严惠菊承担还款责任，被答辩人与严惠菊双方虽然离婚，但根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。涉案债务属严惠菊与被答辩人共同债务，人民法院有权强制执行涉案房产。第三人严惠菊未作述称。第三人熊凯未作述称。当事人围绕诉讼请求及争议焦点依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对争议的证据和事实，本院认定如下：基于原告提交的原告与第三人严惠菊结婚证复印件、《离婚协议》复印件、郑州市二七区××楼××单元××号房屋的《出售公有住房协议书》复印件以及证人石某的《情况说明》，在被告对上述证据真实性均无异议的前提下，本院确认以下事实：1987年9月19日，原告石光华与第三人严惠菊登记结婚，1989年1月25日生育一子石某。1999年4月3日，第三人严惠菊与原告石光华凭借夫妻关系及工龄条件购买位于郑州市二七区××楼××单元××号原公有住房一套，登记在第三人严惠菊名下。2014年1月13日，原告石光华与第三人严惠菊达成《离婚协议书》，约定：1.二七区北福民街34号楼3单元2××号房屋归孩子石某所有；2.婚后其余共同财产分割完毕。2020年3月31日，案外人石某出具《情况说明》一份，明确放弃其父亲石光华、母亲严惠菊离婚时所处理的位于郑州市二七区××楼××单元××号房屋，放弃接受房屋的赠与。另查明，关于河南省煤炭销售集团进出口有限公司（河南煤炭有限公司）与熊凯、严惠菊追偿权纠纷一案，本院于2018年12月28日作出（2018）豫0102民初8124号民事判决书，判决“被告严惠菊、熊凯于本判决生效之日起十日内向原告河南省煤炭销售集团进出口有限公司偿还代偿本息人民币2022000元、执行费22000元，共计204400元”。判决生效后，被告熊凯、严惠菊未自动履行生效法律文书确定的义务，河南煤炭有限公司于2019年5月8日向本院申请强制执行。执行过程中，本院依据（2018）豫0102民初8124号民事判决书于2019年6月24日作出（2019）豫0102执1996号执行裁定书，裁定“查封被执行人严惠菊所有的位于郑州市二七区××楼××单元××号房屋产权证号：02××03）一套”，并于2019年7月25日作出（2019）豫0102执1996号之一裁定，裁定“拍卖被执行人严惠菊所有的位于郑州市二七区××楼××单元××号房屋（产权证号02××30）一套。2020年2月18日郑州市中原区人民法院将本案所涉房屋通过淘宝网司法拍卖网络平台进行拍卖，案外人韩晓燕以成交价805986元购得所涉房屋。买受人自愿根据《拍卖须知》的规定将冻结的保证金15万元人民币自动转入法院指定账户抵作拍卖成交款，拍卖成交余款655986元人民币已经于2020年2月28日缴入中原区法院指定账户。本院认为，案外人对执行标的提出执行异议及执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案争议焦点为原告石光华是否对案涉房屋享有共有权及共有的份额。本案案涉房屋系登记在第三人严惠菊名下，故依照《中华人民共和国物权法》第九条的规定，本院裁定查封并评估、拍卖严惠菊名下的位于郑州市二七区××楼××单元××号的房屋，符合法律规定。本案中原告石光华主张举证涉案房屋虽然登记在第三人严惠菊名下，但系其与严惠菊夫妻关系存续期间凭借二人工龄购买的住房，在案外人石某放弃接受石光华与严惠菊赠与涉案房屋的情形下，涉案房屋仍系原告石光华与第三人严惠菊的共同财产。庭审中，被告河南煤炭公司主张原告石光华并未证明本案房屋系夫妻共同财产或者石光华出资购买，且本案房屋仍登记在第三人严惠菊名下，故不应认定为共同财产。在第三人严惠菊经本院传唤未到庭参加诉讼，放弃诉讼权利，应当承担相应诉讼不利后果的前提下，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，本院认定涉案房屋系原告石光华与第三人严惠菊的夫妻共同财产。原告石光华未能举证说明其对本案房屋的共有比例，故本院认定石光华与严惠菊对本案涉房屋系共同共有，认定石光华对本案涉房屋权益占有比例为50%。本案案涉房屋经本院执行司法拍卖，由买受人韩晓燕于2020年2月18日以最高价竞得涉案房屋，拍卖成交价为805986元。根据《拍卖须知》将冻结的15万元保证金自动转入法院指定账户抵作拍卖成交款，拍卖成交余款655986元已于2020年2月28日缴入本院指定账户。在原告石光华放弃优先购买的意思表示下，原告石光华共有权益应得金额为2020年2月18日拍卖成交价款金额的50%。原告石光华与第三人严惠菊婚姻关系存续期间及离婚后，未就案涉房屋及时申请共有登记，未就离婚时夫妻共同财产进行具体分割或申请登记，酿成本诉，系原告石光华过错。由此，原告石光华应承担本案诉讼费用。被告河南省煤炭销售集团进出口有限公司有关案涉房屋登记在第三人严惠菊名下的个人财产举证论证，弱于原告石光华有关案涉房屋系登记在婚姻关系期间，登记的夫妻购买公有住房延续至今的夫妻共有财产举证论证证明力。即从案涉房屋所有权角度，共有证据大于单独所有。被告河南省煤炭销售集团进出口有限公司有关系夫妻共同债务人的主张论述，与本案执行异议之诉的涉案房屋执行标的物，缺少被执行人的主体关联。故依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款、《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，判决如下：一、原告石光华共有权益应有金额为2020年2月18日拍卖郑州市二七区北福民街34号楼3单元2××号的房屋成交价款金额的50%；二、本判决第一项原告石光华应得2020年2月18日拍卖郑州市二七区北福民街34号楼3单元2××号的房屋成交价款金额的50%，不包括因拍卖案涉房屋实物变现，应由原告石光华缴纳的拍卖费用的50%及案涉房屋作为公改房在拍卖时应由石光华补缴的超面积购房款的50%。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12366元，由原告石光华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判长 刘 锋审判员 曹媛媛审判员 李军波二〇二〇年四月二十七日书记员 王亚文