云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初12590号原告：黄某，男，壮族，1979年3月23日生，住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：师勇，云南东风律师事务所律师。特别授权代理。被告：杨某，女，汉族，1962年2月28日生，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：凡龙，云南曲直律师事务所律师。特别授权代理。原告黄某与被告杨某继承纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用普通程序，于2020年3月25日、2020年4月2日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托诉讼代理人师勇、被告杨某的委托诉讼代理人凡龙到庭参加了第一、二次庭审。本案现已审理终结。原告黄某向本院提出诉讼请求：1、将被继承人黄金新名下坐落于昆明市西山区滇中路115号铭门高第小区4幢1单元902号房屋（该房屋的建筑面积135.30平方米，评估价值1929513元）及佳乐牌汽车一辆估价30000元依法进行继承并分割遗产；2、请求判令丧葬费、抚恤金182009.57元，在扣除被告杨某预支的10000元及安葬费后的余额由原、被告二人平均分配；3、诉讼费由原、被告平均分担。事实和理由：原告黄某与被继承人黄金新系亲生父子关系，被告杨某与黄金新系再婚夫妻关系，黄金新因病于2017年10月10日去世。被继承人黄金新去世后名下的遗产有房产一套、车子一辆，继承人有原、被告两人。由于原、被告是继母子关系，原告黄某本想与被告杨某协商处理好遗产分割问题，可是却无法达成协议。原告黄某认为，其与被告杨某同属于第一顺序继承人，享有继承父亲遗产的权利。黄金新的安葬事宜是回广西老家办理的，费用较高，在扣除丧葬费用后单位发放的丧葬费、抚恤金余额应由原、被告平分，但被告杨某不同意，原、被告多次协商并经云南省人大常委会离退休办公室调解无果。本案诉争的房屋是黄金新卖掉原云南省人大分配的福利房（昆明市西山区滇池路金牛小区10幢3单元602号）后用卖房款购买的，被告杨某与黄金新于××××年××月登记结婚，故诉争的房屋属于黄金新的婚前财产。据此，原告黄某现提起诉讼，希望通过法律程序对黄金新留下的遗产进行分割。被告杨某辩称，铭门高第小区4幢1单元902号房屋购买于2010年7月19日，其与黄金新的结婚时间是××××年××月××日，因此该房屋属于其与黄金新的夫妻共同财产，应当按照共同财产分割后，属于黄金新的份额再进行继承。关于其与黄金新各自享有的份额，提醒法庭注意，该房屋于2018年4月18日交房，此时黄金新已经死亡，其自行补交了房款72111元，且黄金新2017年10月10日去世后，2017年11月至今的银行按揭贷款都由其归还，截至2020年3月10日已归还贷款本金55831.25元。综上，其支付的金额对应的房屋价值及升值部分应由其个人所有，因此黄金新享有被继承房屋的份额是32.91%。对于丧葬费及抚恤金，应当扣除黄金新后期还需支付的一些丧葬费，因为黄金新死后一段时间还要办一次安葬事宜，这部分费用应当扣除后再行分配，同时黄金新第一次安葬时其支付了47198元丧葬费，这笔费用也应扣除后再行分配。黄金新死亡之前是与其共同居住，没有与原告黄某共同居住，根据相关法律规定，无论分割房产还是分割抚恤金、丧葬费，都应适当多分给其。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告黄某提交的身份证、死亡诊断书、火化证、《证明》、户口册、《情况说明》、《商品房购销合同》、商品房买卖合同登记备案表、机动车登记表，被告杨某无异议，且以上证据符合证据的形式要件，与本案的审理具有法律上的关联性，故本院对以上证据予以确认并在卷佐证。对于原告黄某提交的云南省省直机关及事业单位个人购买公有住房审定书、公证书、结婚证，被告杨某不持异议，且以上证据符合证据的形式要件，故对以上证据本院予以确认。至于原告黄某持以上证据主张涉案房屋是由黄金新的婚前财产转换而来能否成立的争议，本院将根据相关法律规定，并结合本案其他有效证据在下文一并进行评判。对于原告黄某提交的就业证，被告杨某无异议，本院予以确认，至于原告黄某是否应多分得遗产，本院将结合本案的其他有效证据在下文一并进行评判。对于原告黄某提交的黄金新退休待遇发放情况统计表，被告杨某不持异议，本院予以确认。对于原告黄某提交的丧葬费、抚恤金拨付表，因原告黄某持证据主张分割的丧葬费、抚恤金并非遗产，不是本案的审理范畴，故本院对以上证据在本案中不予确认。对于原告黄某提交的房地产评估报告，符合证据的形式要件，与本案的审理具有法律上的关联性，本院予以确认。对于原告黄某提交的借条，因权利人未参与本案诉讼，无法核实债务的具体情况，故本院在本案中不予确认。对于被告杨某提交的死亡诊断书、火化证、机动车销售统一发票，原告黄某无异议，且以上证据符合证据的形式要件，与本案的审理具有法律上的关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对于被告杨某提交的结婚证、户口册、《商品房购销合同》，与原告黄某提交的一致，本院已作认证，故不再赘述。对于被告杨某提交的涉案房屋首付款、配套设施费、物业费发票，补交房款、维修资金、契税、工本费、印花税、楼道修复费、二次加压费、电梯使用费收据，原告黄某不持异议，本院对以上证据予以确认。对被告杨某持以上证据主张其在黄金新死后就涉案房屋交纳了相关费用的事实，原告黄某不持异议，故本院亦予以确认。对于被告杨某提交的铭门高第物业服务中心出具的《证明》、短信聊天记录，原告黄某对真实性不持异议，故对上述证据的真实性，本院予以确认。至于被告杨某持以上证据主张其应多分得遗产能否成立的问题，本院将结合本案其他有效证据在下文一并予以认定。对于被告杨某提交的云南省昆明市明信公证处公证受理通知单，系空白文书，未填写任何内容，与本案的审理没有法律上的关联性，本院在本案中不予确认。对于被告杨某提交的借条（2018年5月3日）、户名为施倩的中国银行交易流水明细单、借条（2014年7月30日）、借条（2015年12月17日）、借款明细、户名为柳红的中国建设银行个人活期账户交易明细、《方解石开采内部承包合同》、承诺书、协议书、收条，因原告黄某对被告杨某持以上证据主张的债务并不认可，而被告杨某主张的债务是否真实存在，应在债权人参加诉讼，对各方证据审查后才能确定，故对被告杨某持以上证据主张的债务及以上证据的真实性，本院在本案中不予确认。对于被告杨某提交的《欠条》，原告黄某不持异议，本院予以确认，至于原告黄某主张其已向黄金新归还欠款，因未举证，本院不予采信。对于被告杨某提交的个人贷款还款计划查询、中信银行昆明南亚支行业务凭证／客户回单，原告黄某仅对个人贷款还款计划查询提出未加盖银行印章的质证意见，但经审查，该还款计划查询与原告黄某质证无异议的业务凭证／客户回单相互印证，可证实诉争房屋的贷款情况及还款情况，故对以上证据，本院予以确认。经审查，贷款期间应还利息为188168.67元，截至2017年10月10日（黄金新死亡之日），已归还的贷款本金为121167.77元，利息为138171.10元；尚未归还的银行贷款本金为218832.23元，利息为49997.60元。对于被告杨某提交的《铭门高第小区装修管理服务协议》《铭门高第小区消防安全责任书》《家庭居室装饰装修工程施工合同》《唯驰装饰工程预算单》及昆明唯驰装饰工程有限公司收款收据、中国建设银行个人活期账户交易明细（客户名称：施倩）、布艺人家订货单、木门订货单、木地板订货单、露易莎·时尚卫浴销售清单、正豪建材订货单、云南正豪建材有限公司收据、特瑞居橱柜／衣柜／电器收款收据、收款收据、荣生金鑫家私销售单、居家通客户服务质量监督与反馈卡、昆明市西山区门道名门建材经营部收款收据、美日建材经营部收款收据、封窗款收据、户名为施倩的招商银行户口历史交易明细表，因原告黄某对涉案房屋由被告杨某装修完成及由被告杨某支付了装修款的事实不持异议，故本院对这一事实予以确认，对于装修款的金额，本院将根据鉴定机构出具的鉴定意见书进行认定。对于被告杨某提交的报案材料、借条、中国银行存款回单、《关于蒙自至文山公路工程可行性研究报告立项的批复》、云南文蒙高速公路管理有限责任公司营业执照及组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、陈凤光个人信息抄件，原告黄某对以上证据的真实性及被告杨某持以上证据欲证明的内容持有异议，而以上证据的形式不符合民事诉讼证据的形式要求，且仅凭以上证据也难以证实被告杨某欲证明的主张，故对以上证据，本院在本案中不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杨某与黄金新系再婚夫妻，二人于××××年××月××日登记结婚，双方再婚后未共同生育子女。原告黄某系黄金新与前妻的婚生子。黄金新于2017年10月10日死亡。黄金新的父母均先于其死亡。黄金新生前未留有遗嘱，也未签订过遗赠扶养协议。黄金新、被告杨某作为共同买受人与云南云景房地产开发有限公司于2010年7月19日签订《商品房购销合同》及《合同补充协议》，约定黄金新与被告杨某以银行按揭贷款方式购买昆明市房屋（以下简称902号房屋），房屋总价款为681912元，其中，首付款为341912元，余款340000元以贷款形式支付，贷款期限为180个月，自2010年8月27日起至2025年8月27日止，应还利息共计188168.67元。上述合同于2010年8月2日办理登记备案，合同登记号为ＫＭ2010080227690。合同签订当天，黄金新与被告杨某支付了902号房屋的首付款341912元及配套设施费9200元。黄金新去世后，被告杨某于2018年4月18日交纳了补交房款73211元、契税11327元、工本费90元、印花税10元、房屋维修资金12177元、楼道修复费200元、2011年11月1日至2018年12月31日物业费17451元及2011年11月1日至2018年12月31日二次加压费1290元、电梯使用费1720元。之后，被告杨某出资对902号房屋进行了装修。902号房屋现尚未办理不动产权证。2019年9月20日，原告黄某诉至本院，请求对902号房屋进行继承分割。本案审理过程中，经原告黄某申请，并经被告杨某同意，本院于2019年11月20日委托云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司对902号房屋的现价值进行鉴定，云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司于2019年12月16日作出云鼎房咨字20190174号《房地产估价报告》，估价结果为902号房屋装修状况为毛坯条件下的价值为1813697元，装修状况为现装修（精装修）条件下的价值为1929513元。经审查，黄金新去世前已偿还902号房屋贷款本金121167.77元、利息13817.10元。黄金新去世后，尚欠银行贷款本金218832.23元、利息49997.60元。庭审中，原、被告约定902号房屋归被告杨某所有，由被告杨某依法补偿原告黄某相应款项。黄金新名下曾有一套位于昆明市的房屋（以下简称602号房屋），该房屋系黄金新的婚前个人财产。黄金新与案外人吕波于2008年6月24日签订《房屋买卖合同》，约定黄金新以260000元的价格向吕波出售该房屋。庭审中，原告黄某主张上述售房款260000元全部被用于购买902号房屋，对应的902号房屋的价值系黄金新的个人财产。黄金新名下登记有一辆号牌为云Ａ×××××的“佳乐”牌汽车，该车辆购买于2010年1月26日，现由被告杨某保管使用。本案审理过程中，原、被告约定该车辆的现价值为25000元，归被告杨某所有，由杨某向原告黄某支付相应补偿款。另，原告黄某于2010年2月28日10时40分出具的《欠条》载明：“今收到：我父亲创业资金3万元人民币（叁万元人民币）30000.00。欠款人儿子：黄某。”庭审中，原告黄某对上述借款的真实性不持异议，但陈述其已于2015年还清借款，因为当时黄金新说欠条找不到了，所以其没有收回欠条原件。铭门高第物业服务中心2018年8月2日出具的《证明》载明：“兹有昆明市西山区滇中路115号铭门高第8-1-306室，从2013年9月27日接房起，一直是黄金新、杨某居住至今，并未见过黄某在铭门高第8-1-306居住。”庭审中，原告黄某陈述，其2016年起才未与黄金新及被告杨某共同生活；其认可902号房屋的贷款在黄金新去世之后都是被告杨某归还；其属于下岗失业人员，在分配遗产时应适当照顾；其与黄金新曾于2014年11月20日向童惠德借款10000元。被告杨某陈述，原告黄某自2007年起便未与其及黄金新共同生活，在分配遗产时应不分或少分；其曾于2014年7月30日、2015年12月17日向柳红借款195900元、325500元，该债务系其与黄金新的夫妻共同债务，应以黄金新的财产进行清偿。本院认为，继承人的合法继承权受法律保护。被继承人的配偶、子女和父母为第一顺序继承人。遗产的范围，为被继承人死亡时遗留的个人合法财产。本案中，原告黄某系被继承人黄金新的婚生子女，被告杨某系被继承人黄金新的配偶，均是第一顺序继承人，均有权依法继承被继承人黄金新的遗产。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”本案中，黄金新生前未留有遗嘱或遗赠扶养协议，则对于其遗产，应当按照法定继承办理。根据本案查证的事实，原告黄某主张分割的902号房屋由原告黄金新与被告杨某购买于二人夫妻关系存续期间，房屋价款共计943291.67元，其中包括首付款341912元、补交房款73211元、按揭贷款本金340000元及按揭贷款应还利息188168.67元。对于902房屋的现价值，云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司对毛坯条件与现装修条件下的现价值分别进行了评估。因902号房屋系在黄金新去世之后由被告杨某出资装修，装修后由被告杨某居住使用，且庭审中原、被告约定装修后的902号房屋归被告杨某所有，故装修价值不应计入902号房屋的现价值，因此，本案中应依据毛坯条件下的价值1813697元对902号房屋进行分割。原、被告经协商，约定902号房屋归被告杨某所有，由被告杨某支付原告黄某相应补偿款，该约定不违反法律规定，本院予以支持。对于被告杨某应支付的房屋补偿款的金额，原告黄某主张，黄金新以260000元的价格出售了婚前个人所有的602号房屋，并用所得价款支付了902号房屋的首付款，对应的房屋价值应认定为黄金新的个人财产。根据本案查证的事实，黄金新确实于2008年6月24日以260000元的价格向案外人吕波出售了602号房屋，但原告黄某未提交证据证实黄金新用该笔售房款支付了902号房屋的购房款，且902号房屋的首付款支付于2010年7月19日，与黄金新出售602号房屋的时间相距两年有余，被告杨某对此又不认可，故对原告黄某主张的黄金新使用出售602号房屋所得的款项购买902号房屋，对应的房屋价值应认定为黄金新的个人财产的主张，本院不予支持。902号房屋的价款中，在黄金新生前支付的有首付款341912元、已归还的贷款本金121167.77元及贷款利息138171.10元，共计601250.87元，占房屋总价款的63.74%，均支付于黄金新与被告杨某夫妻关系存续期间，对应的902号房屋的63.74%产权份额应认定为黄金新与被告杨某的夫妻共同财产；黄金新去世后，被告杨某于2018年4月18日补交902号房屋房款73211元，占902号房屋总价款的7.76%，在现无证据证实被告杨某以黄金新的财产或其与黄金新的夫妻共同财产支付上述款项的情况下，上述款项应视为被告杨某以其个人财产支付，故对应的902号房屋的7.76%产权份额应认定为被告杨某的个人财产；对于902号房屋截至黄金新去世时尚欠的银行贷款本金218832.23元及贷款利息49997.60元，合计268829.83元，占房屋总价款的28.50%，因原告黄某认可黄金新去世后902号房屋的贷款均由被告杨某归还，并与被告杨某约定902号房屋归被告杨某所有，故本院确认上述贷款本息对应的902号房屋的28.50%产权份额归被告杨某所有，尚未归还的贷款本金及相应利息由被告杨某负责归还。综上，902号房屋的产权份额中，63.74%的产权份额为黄金新与被告杨某的夫妻共同财产。《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”因现无证据证实黄金新生前与被告杨某对902号房屋约定过全部或部分归一方所有，故902号房屋63.74%产权份额的一半即31.87%产权份额系黄金新生前个人合法财产，属于遗产范围。《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”第十三条第三款规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”根据被告杨某提交的铭门高第物业服务中心《证明》，被告杨某系与黄金新共同生活的继承人，原告黄某虽对上述《证明》不予认可，主张其自2016年起才未与黄金新共同居住，但其未提交证据对上述《证明》加以反驳，亦未对其主张举证证明，故本院对原告黄某这一主张不予采纳，并酌情确认对于黄金新享有的902号房屋31.87%的产权份额，由原告黄某继承其中的40%即902号房屋12.75%的产权份额，由被告杨某继承其中的60%即902号房屋19.12%的产权份额，因902号房屋归被告杨某所有，故被告杨某应向原告黄某支付对应房屋补偿款1813697元×12.75%＝231208.85元。原告黄某主张，其系下岗失业人员，在分配遗产时应适当照顾，其这一主张于法无据，本院不予支持。对于被告杨某主张的应在902号房屋价值中扣除的配套设施费、房屋维修基金、契税、工本费、印花税、楼道修复费、二次加压费、电梯使用费及物业费，系办理房屋所有权证及使用房屋应当支出的相应费用，不属于黄金新生前遗留的税款和债务，故本院对杨某主张从902号房屋的价值中扣除以上款项的主张不予支持。对于号牌为云Ａ×××××的“佳乐牌”汽车，购买于黄金新与被告杨某夫妻关系存续期间，属黄金新与被告杨某的夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款之规定，在现无证据证实黄金新生前与被告杨某对该车辆约定过全部或部分归一方所有的情况下，该车辆所有权份额的50%属黄金新生前个人合法财产，属于遗产范围，根据前述确定的遗产分配比例，由原告黄某继承其中的40%即该车辆20%的所有权份额，由被告杨某继承其中的60%即该车辆30%的所有权份额。因原、被告约定该车辆的现价值为25000元，归被告杨某所有，故被告杨某应向原告黄某支付车辆补偿款5000元。此外，黄金新生前还出借给原告黄某借款30000元，该笔债权产生于黄金新与被告杨某婚姻关系存续期间，属黄金新与被告杨某的夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款之规定，在现无证据证实黄金新生前与被告杨某对该笔债权约定过全部或部分归一方所有的情况下，该笔债权中的15000元债权属黄金新生前个人合法财产，属于遗产范围。至于原告黄某提出的其已还清该笔借款的主张，因其未提交相应证据，且对于欠条原件仍由被告杨某持有这一事实未作出合理解释，故对原告黄某提出的这一主张，本院不予采信。对于上述15000元债权，根据前述确定的遗产分配比例，由原告黄某继承其中的40%即6000元，由被告杨某继承其中的60%即9000元。因原告黄某系该笔债权的债务人，故被告杨某享有的份额由原告黄某支付。对于原告黄某主张的债权人为童惠德，债务人为其与黄金新的债务10000元及被告杨某主张的债权人为柳红的其与黄金新的夫妻共同债务521400元，因原、被告双方对对方主张的债务并不认可，且上述债务是否真实存在，应在债权人参与诉讼，对证据审查后才能确定，故对原、被告主张的债务，本院在本案中不作评判，可待相关权利人主张时再作处理。对于丧葬费、抚恤金，因不属于黄金新的遗产范畴，且原、被告在本案审理过程中未能协商一致，故本院在本案中不作处理，相关权利人可另行主张。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条第一款、第十三条第一款、第十三条第二款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、坐落于昆明市房屋（合同登记号：ＫＭ2010080227690）归被告杨某所有，由被告杨某于本判决生效之日起十五日内向原告黄某支付房屋补偿款人民币231208.85元；因购买昆明市房屋尚欠的银行贷款由被告杨某负责偿还；二、号牌为云Ａ×××××的“佳乐”牌汽车一辆（所有权人登记为黄金新）归被告杨某所有，由被告杨某于本判决生效之日起十五日内向原告黄某支付车辆补偿款人民币5000元；三、被继承人黄金新生前对原告黄某享有的债权人民币15000元，由原告黄某继承人民币6000元，被告杨某继承人民币9000元（被告杨某继承享有的份额由原告黄某于本判决生效之日起十五日内向被告杨某支付）；四、驳回原告黄某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币24616元（原告黄某已预交），由原告黄某负担人民币13807元，由被告杨某负担人民币10809元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  杜华萍人民陪审员  唐海艳人民陪审员  周云宽二〇二〇年四月二十二日书 记 员  董 媛