新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0102民初355号原告：新疆同舟天丰建设有限责任公司，住所地乌鲁木齐市米东区永祥街451号座标2020第6栋3层商业房10号。法定代表人：罗永华，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：朱凤霞，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司，住所地乌鲁木齐市天山区红山路26号时代广场小区1栋C座23层I室。法定代表人：刁广稳，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯理成，男，1976年8月22日出生，汉族，该公司工程部经理，住乌鲁木齐市。被告：易继树，男，1963年6月7日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。原告新疆同舟天丰建设有限责任公司（以下简称同舟天丰公司）与被告新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司（以下简称皓宇广传公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告同舟天丰公司的委托诉讼代理人朱凤霞，被告皓宇广传公司的委托诉讼代理人冯理成、被告易继树到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告同舟天丰公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告退还履约保证金50000元；2.判令二被告按银行同期贷款利率6%支付2019年4月16日起至2019年8月19日资金占用利息1000元；3.判令二被告按银行同期贷款利率4.25%支付2019年8月20日起至2020年4月20日的资金占用利息1417元；4.本案涉诉费由二被告承担。事实与理由：2019年4月，二被告承诺将乌鲁木齐市红山西路时代广场C座24楼、红光山绿城百合B座9楼、华凌公馆住宅楼一套的装修工程承包给原告，为此原告将首期50000元履约保证金支付给被告易继树并由被告皓宇广传公司出具收据。2019年4月19日，原告与被告签订了办公室装饰装修合同，合同签订后，二被告未将上述标的物交于原告装修，同时也不向原告退还履约保证金，故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。被告皓宇广传公司辩称，我方不同意原告诉讼请求，原告违约在先，未履行合同第六条约定的义务，合同约定履约保证金是150000元，原告只交了50000元，我方多次催促原告，并发函催促原告履行合同约定的交纳保证金进场的义务，原告一直未履约。被告易继树辩称，我不应当承担连带责任，原告与被告皓宇广传公司的合同我没有参与，我只是介绍他们认识，具体事项和签订合同我都不知情。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月14日原告同舟天丰公司通过中国银行自动柜员机向被告易继树的银行卡上转款30000元，后被告易继树将此款交由新疆天堂湖影视文化传媒有限公司，原告同舟天丰公司又向新疆天堂湖影视文化传媒有限公司交纳现金20000元。新疆天堂湖影视文化传媒有限公司于2019年4月15日出具收据一张，载明：今收到新疆天堂湖影视文化传媒有限公司时代广场24楼履约保证金伍万元。同月19日，原告同舟天丰公司与新疆天堂湖影视文化传媒有限公司签订一份《办公室装饰装修合同》，约定；“工程地点为：乌鲁木齐市红山西路时代广场C座24楼、红光山绿城百合B座9楼，华凌公馆住宅楼一套，工程承包方式，乙方（原告同舟天丰公司）为装饰装修总承包（包工包料），总价款以最终决算为准。开工日期2019年4月20日，工程使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方（新疆天堂湖影视文化传媒有限公司）认可。施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用计入总价款或另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价,经甲方询价后确定。合同签订,甲方不支付预付款按月进度支付80%工程款,甲方对工程竣工验收后结算,交付使用10日内支付总价的97%的工程款,留3%的质保金。工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责上报施工变更令,通知施工工地负责人现场进行签证,增减项目的价格,进入结算。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程款额的千分之一支付给乙方。合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,按给对方造成的实际损失支付违约金,并相应进行补偿。本合同经双方盖章、签字后生效,合同签订当日并由乙方向甲方缴纳履约金壹拾伍万元,甲方开具进场通知,乙方方可进场施工,进场后15日退还履约金壹拾伍万元。合同签订后，原告组织人员到位于乌鲁木齐市××路进场施工，因新疆天堂湖影视文化传媒有限公司未办理涉案房屋的装修消防许可证，涉案房屋所在物业公司禁止原告进场施工。2019年4月22日原告与新疆天堂湖影视文化传媒有限公司达成解除合同的合意。2019年7月新疆天堂湖影视文化传媒有限公司与案外人重新签订装修合同，将涉案房屋交由案外人施工并已装修完毕。因新疆天堂湖影视文化传媒有限公司未将履约保证金退还原告，原告遂起诉来院。另查，2019年10月21日新疆天堂湖影视文化传媒有限公司变更名称为新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司。庭审中，被告皓宇广传公司称被告易继树系介绍原告与被告皓宇广传公司签订合同，并未参与其他事项。并认可被告易继树将收取原告同舟天丰公司的30000元款项转交其公司作为原告交纳的履约保证金。本院认为，原告与被告皓宇广传公司签订的《办公室装饰装修合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，当属有效合同，双方应严格依约履行。原告与被告皓宇广传公司于2019年4月22日达成解除合同的合意，双方的合同即已解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求回复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告与被告皓宇广传公司签订的合同中，并未约定不予退还履约保证金的条件，故被告皓宇广传公司应向原告返还履约保证金。原告与被告皓宇广传公司合同解除后，被告皓宇广传公司应于2019年4月23日开始退还原告履约保证金，被告皓宇广传公司迟延返还履约保证金的行为给原告造成了利息损失，故被告皓宇广传公司还应支付2019年4月23日至2020年4月20日期间的利息2145.16元【774.32元（50000元×4.75%÷365天×119天，2019年4月23日至2019年8月19日）+177.08元（50000元×4.25%÷12个月×1个月，自2019年8月20日至2019年9月19日）+175元（50000元×4.2%÷12个月×1个月，自2019年9月20日至2019年10月20日）+175元（50000元×4.2%÷12个月×1个月，自2019年10月21日至2019年11月20日）+172.92元（50000元×4.15%÷12个月×1个月，自2019年11月21日至2019年12月20日）+172.92元（50000元×4.15%÷12个月×1个月，自2019年12月21日至2020年1月20日）+168.75元（50000元×4.05%÷12个月×1个月，自2020年1月21日至2020年2月20日）+168.75元（50000元×4.05%÷12个月×1个月，自2020年2月21日至2020年3月20日）+160.42元（50000元×3.85%÷12个月×1个月，自2020年3月21日至2020年4月20日）】原告同舟天丰公司主张超出部分，本院不予支持。被告易继树与原告不存在合同关系，被告皓宇广传公司亦认可被告易继树将收取原告同舟天丰公司的30000元款项转交其公司作为原告交纳的履约保证金，被告易继树并未侵害原告之民事利益，故被告易继树在本案中不承担民事责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：一、被告新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司返还原告新疆同舟天丰建设有限责任公司履约保证金50000元；二、被告新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司支付原告新疆同舟天丰建设有限责任公司利息2145.16元；三、驳回原告新疆同舟天丰建设有限责任公司其他诉讼请求。以上被告新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司应给付原告新疆同舟天丰建设有限责任公司款项合计52145.16元，须于本判决生效后立即付清，如未按指定时间履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案请求标的52417元，核定给付标的52145.16元，占请求标的的99.48%，案件受理费1110.43元，减半收取计555.22元（原告已预交）,由原告新疆同舟天丰建设有限责任公司负担2.89元，被告新疆皓宇广传影视文化传媒有限公司负担552.33元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  赵梨君二〇二〇年四月二十七日书记员  牛晨晨