文书内容黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑06财保7号申请人：大庆金磊建筑安装工程集团有限公司，住所地大庆市萨尔图区育才路2号厂房2。法定代表人：张金凤，该公司总经理。委托诉讼代理人：贾丽芳，黑龙江铁人律师事务所律师。被申请人：大庆旭生房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市高新区世纪大道北、金融东街西工商银行办公楼1808室。法定代表人：周洪波，该公司总经理。申请人大庆金某建筑安装工程集团有限公司因与被申请人大庆旭生房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，申请人大庆金某建筑安装工程集团有限公司于2020年4月16日向本院提出诉前财产保全申请，保全数额24856156.00元。请求查封（或预查封）被申请人大庆旭生房地产开发有限公司位于大庆开发区大悦城项目住宅楼3套、商铺11套；景程居住小区住宅楼10套、公寓楼7套，共计31套房产。中国平安财产保险股份有限公司黑龙江分公司出具保函为本案财产保全提供担保。本院经审查认为，申请人大庆金某建筑安装工程集团有限公司的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零三条、第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：查封被申请人大庆旭生房地产开发有限公司位于大庆开发区大悦城项目住宅楼3套、商铺11套，景程居住小区住宅楼10套、公寓楼7套，以上共计31套房产（具体房产明细详见附表）。二、查封不动产期限为三年。在保全期限内，被申请人及协助执行义务人不得转移被保全的财产，不得对被保全的财产设定权利负担，不得有妨碍保全的其他行为。如需续行保全，申请人应当在保全期限届满七日前向人民法院提出，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁，如逾期不起诉或者不申请仲裁，本院将解除财产保全。保全申请费5000元，由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长 王 慧审判员 徐荣红审判员 陈 丽二〇二年四月十七日法官助理刘亚旋书记员王奕尊附表：            申请保全房产清单                  序号              保全房产名称              结构              建筑面积                  （m2）                  1              大悦城项目8#底层商业住宅楼1-301              混合              127.61                   2              大悦城项目8#底层商业住宅楼2-302              混合              127.61                   3              大悦城项目5#底层商业住宅楼2-102              混合              122.35                   4              景程居住小区3高层住宅楼2-201              钢混              119.99                   5              景程居住小区7高层住宅楼1-2201              钢混              139.19                   6              景程居住小区7高层住宅楼2-1602              钢混              138.89                   7              景程居住小区15号高层住宅楼5-1502              钢混              138.72                   8              景程居住小区8号高层住宅楼2-401              钢混              120.37                   9              景程居住小区8号高层住宅楼2-3103              钢混              117.41                   10              景程居住小区17号底层商业高层公寓楼公寓313              钢混              41.75                   11              景程居住小区17号底层商业高层公寓楼公寓813              钢混              41.75                   12              景程居住小区17号底层商业高层公寓楼公寓1114              钢混              42.60                   13              景程居住小区17号底层商业高层公寓楼公寓1827              钢混              42.60                   14              景程居住小区18号底层商业高层公寓楼公寓1713              钢混              42.60                   15              景程居住小区18号底层商业高层公寓楼公寓1824              钢混              42.60                   16              景程居住小区1#、2#高层住宅楼、26#商业楼 2#高层住宅楼2-1502              钢混              77.30                   17              景程居住小区5#高层住宅楼2-703              钢混              69.88                   18              景程居住小区6#高层住宅楼1-1602              钢混              76.70                   19              景程居住小区19#高层住宅楼3-403              钢混              63.38                   20              景程居住小区23#底层商业高层住宅楼公寓721              钢混              46.50                   21              大悦城项目17#商业楼商铺01              混合               143.79                   22              大悦城项目17#商业楼商铺07              混合               253.74                   23              大悦城项目14#底层商业高层住宅楼商业服务网点02              钢混              91.55                   24              大悦城项目14#底层商业高层住宅楼商业服务网点03              钢混              91.55                   25              大悦城项目15#底层商业高层公寓楼商铺06              钢混              607.33                   26              大悦城项目4#底层商业高层公寓楼商铺02              混合              102.71                   27              大悦城项目8#底层商业住宅楼商业服务网点03              混合              137.84                   28              大悦城项目8#底层商业住宅楼商业服务网点05              混合              57.23                   29              大悦城项目16#商业楼商铺01              混合              131.11                   30              大悦城项目16#商业楼商铺02              混合              123.00                   31              大悦城项目16#商业楼商铺07              混合              123.00