浙江省安吉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0523民初1446号 原告：顾福根，男，1963年10月5日出生，汉族，住德清县。 委托诉讼代理人：杜学新，浙江宪道律师事务所律师。 被告：姚金荣，男，1958年7月20日出生，汉族，住德清县。 被告：姚正钢，男，1983年7月15日出生，汉族，住德清县。 委托诉讼代理人：姚金荣，男，1958年7月20日出生，汉族，住德清县，系姚正钢之父。 被告：吴安平，女，1983年11月12日出生，汉族，住德清县。 委托诉讼代理人：姚金荣，男，1958年7月20日出生，汉族，住德清县，系吴安平公公。 原告顾福根与被告姚金荣、姚正钢、吴安平民间借贷纠纷一案，原告顾福根于2019年2月11日向德清县人民法院提起诉讼，后湖州市中级人民法院于同年3月20日指定本案由安吉县人民法院审理。本院遂于2019年4月19日立案受理后，依法适用简易程序于2019年5月13日公开开庭进行了审理，原告顾福根的委托诉讼代理人杜学新、被告姚金荣到庭参加诉讼。2019年6月5日及11月5日，本院对本案进行了公开开庭审理，原告顾福根的委托诉讼代理人杜学新、被告姚金荣及其兼作为被告姚正钢、吴安平的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。后因本案案情复杂，本院于2019年12月5日将本案转入普通程序进行审理，于2020年3月6日公开开庭审理了本案，原告顾福根及其委托诉讼代理人杜学新、被告姚金荣及其兼作为被告姚正钢、吴安平的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告顾福根起诉称：被告姚金荣因经营的企业陷入困境在2015年至2016年期间多次向原告借款，其中包括要求原告帮助归还其向他人及银行的借款，累计借款222万元。2016年10月30日，被告姚金荣出具借条一份，对上述借款予以确认，并约定借款利息为月息一分，利息每年年底一次性付清，借款期限为2016年10月30日至2019年10月30日，被告姚正钢、吴安平在借条担保人栏处签名确认。但时至今日，被告利息分文未付，截至起诉日前，原告才发现被告姚金荣已将其名下的房地产全部转移，其行为显属《合同法》第一百零八条规定的“以自己行为表明不履行合同义务”的行为，故诉请判令：1、被告姚金荣归还原告借款本金222万元并支付利息【自2016年10月30日起按月利率1%计算至借款本息清偿之日止】；2、被告姚正钢、吴安平对被告姚金荣的上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用、保全费用由三被告承担。 被告姚金荣辩称：原告与我之间借贷是几年时间积累下来的借款，原先借款是借给我一个公司的，由于我的公司倒闭，他与我关系很好，我也是很诚心要还款的，并与他约定好因公司倒闭和我身体不好等原因要晚一点归还原告借款，他也同意了，所以我把原来以公司名义向原告借款的借条毁掉，重新以我个人名义出具一份借条给原告，对该借款我认可无异议的。2019年1月份，原告女儿认为我身体不好借款没保障，要求我儿子姚正钢、媳妇吴安平提供担保并在借条上签名。2019年1月14日，原告方很多人到我儿子家中去闹。2019年1月15日下午我到吴新文金鹅山宾馆办公室，原告方叫人把我围在办公室，到了晚上8、9点钟，原告方打电话给我媳妇叫他们马上过来。我儿子媳妇姚正钢、吴安平来了之后见原告告方动作粗暴就报警。派出所来人后，原告方动作收敛了一下，后来到2019年1月16日凌晨4点左右，我媳妇怕我儿子精神分裂症病复发，又考虑到要去学校上课（学生马上要考试了），我儿子媳妇被他们胁迫下在借条上签名，我方要求法院认定该胁迫下签名是无效的。 被告姚正钢、吴安平辩称：对借款不知情，姚正钢是严重的××患者，对逼迫在借条上签名应当无效。 本院经审理，查明本案事实如下： 原告顾福根与被告姚金荣曾系朋友关系，2014年7月起，被告姚金荣因经营德清荣华制衣有限公司需要多次向原告借款（含要求原告帮其代为归还他人借款、银行贷款等），原告也知晓被告姚金荣夫妇在与吴新文夫妇共同所有的位于德清县房屋中拥有50%份额，有一定偿债能力，故原告也多次出借款项给姚金荣。 2015年12月9日，因经营德清荣华制衣有限公司亏损，被告姚金荣夫妇将其与吴新文夫妇共同所有的位于德清县房屋中属于被告姚金荣夫妇50%份额的不动产转让给了吴新文夫妇，转让价格分别为69万元（该幢房屋建筑面积为1234.54／2平方米、土地使用权面积为1284.80／2平方米）、56万元（该幢房屋建筑面积为790.9／2平方米、土地使用权面积为1884.24／2平方米）、245万元（该幢房屋建筑面积为205.13／2平方米、土地使用权面积为1124.73／2平方米）。为此双方签订了房地产买卖契约并办理了产权过户。现吴新文拥有上述不动产全部产权后开设金鹅山宾馆，并将部分房屋及屋后厂房出租。 2016年1月1日，被告姚金荣就此前其向原告借款出具一份金额为100万的借条给原告，并言明：借期自2016年1月1日至2016年12月3日止，利息按月支付，如有风险，愿以乾元房产股份抵压（押）。现该借条原件已作废。 此后，原告仍陆续出借款项给姚金荣。2016年10月30日，双方就此前的全部借款重新结算后，被告姚金荣遂向原告借款出具一份金额为222万的借条，并约定：借款期间自2016年10月30日起到2019年10月30日，借款利息按一分计算，每年到年底一次性支付，到时不能还款的，愿意用乾元金鹅山（宾馆）吴新文（夫妇）名下房产做抵押偿还借款等内容。此后，被告姚金荣未归还过原告借款本金或利息。 2019年1月15日下午，原告等人在德清县乾元镇金鹅山宾馆吴新文办公室内向被告姚金荣催讨借款，当晚8时许，被告姚正钢、吴安平到场，期间，被告姚正钢曾报警，德清县公安局乾元派出所出警后一直派员在现场处置，防止双方发生肢体冲突。 2019年1月15日晚，双方在协商还款过程中，姚金荣向原告出具一份承诺书，内容如下：我欠顾福根的借款（以借条为准），本人同意从帮吴新文做房产证（3000平方）的增值部分（拆迁时）同意吴新文直接付给顾福根（原值900万元），吴新文也在该承诺书上签署如下意见：同意转让或拆迁时承兑（条件：扣除2014年来产生的费用），只承诺姚金荣的利益部分（30%）。此时，该承诺书向原告表明：位于德清县房屋已是吴新文夫妇所有的财产，被告姚金荣夫妇已不再享有不动产所有权，只是对该不动产的增值部分（扣除原不动产交易价格及相关费用后）30%份额享有权利。 当晚，原告也出具一份（附条件）承诺书给被告方，落款时间为2019年1月15日，承诺内容如下：姚金荣儿子、儿媳在借条上担保同意在乾元房产拆迁后归还借款，办理该签字后不再提其它要求，并不闹事。 2019年1月16日凌晨3时许，双方经协商后，被告姚金荣在2016年10月30日借条左下角书写“同意担保乾元房产拆迁或转卖后归还以上借款及银行利息”的内容，并在该内容下方署“担保人：”，被告姚正钢、吴安平遂在担保人栏处签名捺印。后在原告要求下，吴新文也在该借条右下方签署证明人，对借条中相关内容予以确认。 2019年1月17日，原告向德清县人民法院提出诉前保全申请，要求对被告姚金荣、姚正钢、吴安平价值300万元的财产进行保全，当日，德清县人民法院作出（2019）浙0521财保12号民事裁定书，采取财产保全措施。 2019年2月11日，原告向德清县人民法院提出上述诉讼请求，德清县人民法院立案受理后，经审查认为原告系该院干警顾敏芳的父亲，不宜行使管辖权，遂报送湖州市中级人民法院指定管辖。同年3月20日，湖州市中级人民法院于指定本案由安吉县人民法院审理。 本院认为：原告顾福根与被告姚金荣间民间借贷行为系各方真实意思表示，未违反法律强制性规定，故双方间民间借贷行为应合法有效。虽然原告提出诉讼请求时被告姚金荣付款期限未届满，但至2019年10月30日付款期限届满后，被告姚金荣仍未支付原告借款本息，此时其行为已构成违约，应当承担继续履行等违约责任，故被告姚金荣应当给付原告借款222万元及利息【自2016年10月30日起按月利率1%计算至实际款清之日止】。同时，由于原告出具落款时间为2019年1月15日的承诺书给被告方，应当视为其向被告方发出要求担保的要约。后被告姚正钢、吴安平于2019年1月16日凌晨3时许同意原告要约，并在借条中明确担保条件即同意担保乾元房产拆迁或转卖后归还以上借款及银行利息后署名担保，此时被告姚正钢、吴安平的承诺生效，双方间担保合同成立。该担保合同应当是一种附条件成就后才发生担保效力的信用保证合同，即约定：在案涉的吴新文名下乾元房产将来发生拆迁或转卖时，被告姚正钢、吴安平对该赔偿款或售房款中属于姚金荣的价款部分担保用于归还以上借款及利息，若案涉的乾元房产将来拆迁赔偿款或转卖后售房款中属于姚金荣的价款部分被挪用于他处而未归还以上借款及利息，则由被告姚正钢、吴安平承担担保责任。鉴于目前案涉的乾元房产即吴新文名下乾元房产未发生拆迁或转卖的情形，被告姚正钢、吴安平承担保证责任的条件尚未成就，即被告姚正钢、吴安平与原告间的担保合同尚未发生担保的效力，故被告姚正钢、吴安平在本案中不应承担担保责任。至于本案被告姚正钢、吴安平在借条中署名担保行为的效力问题，本院认为，因为被告姚正钢、吴安平是在双方当事人经过长时间充分协商以及原告出具一份（附条件）承诺书后，并在其父亲姚金荣拟定担保内容后才在借条上担保人栏签名担保，同时，德清县公安局乾元派出所出警后一直派员在现场处置，防止双方发生肢体冲突，因此，原告方应当不存在胁迫行为，被告姚正钢、吴安平署名担保行为应当是其真实意思表示，未违反法律强制性规定，该民事行为具有法律效力，故对被告方关于姚正钢、吴安平在借条上署名担保行为无效的辩称，本院不予采信。综上，对原告合理的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十四条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第四十五条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、被告姚金荣给付原告借款本金222万元及利息【自2016年10月30日起按月利率1%计算至实际款清之日止】，限于判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告顾福根的其余诉讼请求； 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24560元，诉前财产保全费5000元，合计29560元，由被告姚金荣负担，限于本判决生效之日起十日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 长  陶世文 人民陪审员  刘 勤 人民陪审员  喻向前 二０二０年四月二十二日 书 记 员  谈青云