湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘06民终29号上诉人（原审被告）：葛丹丹，女，1989年7月21日出生，汉族，岳阳市人，住岳阳市岳阳楼区。上诉人（原审被告）：方满春，男，1981年3月12日出生，汉族，岳阳市人，住湖南省平江县。两上诉人共同委托诉讼代理人：令狐昌云，岳阳市岳阳楼区求真法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：苏金，女，1982年4月2日出生，汉族，岳阳市人，大专文化，任岳阳市当选商贸有限公司财务人员，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：肖晶，湖南理威律师事务所律师。上诉人葛丹丹、方满春因与被上诉人苏金民间借贷纠纷一案,不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2019）湘0602民初3217号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭不开庭进行了审理，本案现已审理终结。葛丹丹、方满春上诉请求：1、撤销湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2019）湘0602民初3217号民事判决，改判上诉人葛丹丹仅偿还被上诉人借款本金299500元及无需支付逾期利息。2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：上诉人葛丹丹就借款事宜始终与案外人岳阳市鼎鑫投资咨询有限公司洽谈的，并不知道有被上诉人的存在。被上诉人虽然向上诉人的银行卡汇入了38万元，但上诉人的银行卡实际由鼎鑫投资咨询有限公司持有，公司从借款中预先扣除了80500元费用，上诉人实际取得的借款为299500元，应认定为预先扣除的利息，所以上诉人应按照实际借款金额299500元返还给被上诉人。2、上诉人已按照约定于还款期限届满前到鼎鑫投资咨询有限公司偿还借款，但该公司已无人办公，致使上诉人还款不能，被上诉人并未就还款事宜联系过上诉人，故逾期还款不能归咎于上诉人。苏金向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告葛丹丹立即偿还原告借款本金38万元及利息；2、判令被告葛丹丹从2018年10月7日起按月利率2%支付利息至借款清偿之日止；3、判令被告方满春对上述债务承担连带清偿责任；4、判令两被告承担本案诉讼费用。在案件审理过程中，原告申请增加一项诉讼请求为“原告对被告葛丹丹的抵押房产享有优先受偿权。”事实及理由：2018年8月7日，被告葛丹丹以需要资金为由，向原告借款38万元，双方约定借款期限为3个月，月利率1.5%。被告葛丹丹自愿以其所有的位于岳阳经济技术开发区管理处茶场居委会、房产权证号为岳房权证岳阳楼区字第××号房产为借款提供抵押担保。被告方满春自愿提供保证担保，并在借据上签名。原告依约将现金38万元交付给被告，被告葛丹丹仅支付了2个月的利息后未再还款。一审法院认定事实如下：被告葛丹丹因资金周转需要，通过岳阳市鼎鑫投资咨询有限公司介绍向原告借款。2018年8月7日，原告与被告葛丹丹签订《借款抵押合同》约定被告葛丹丹向原告借款38万元，借款期限为3个月，借款期限内月利率1.5%，还款方式为先息后本。双方还约定，借款人如未按约定时间支付利息的，自应付之日起每日按应付利息的百分之十计算违约金；借款到期，如借款人未按约定偿还本金，应自到期之日起每日按本金的百分之十计算违约金。同日，被告葛丹丹向原告出具借据，借据载明葛丹丹向原告借款38万元，定于2018年11月6日前一次性归还，利息每月5700元，还款方式为先息后本，逾期还款则按日百分之十支付违约金。被告方满春在该借据上担保人项下签名，并注明担保期限至借款清偿之日止。被告葛丹丹自愿以其所有的位于岳阳经济技术开发区管理处茶场居委会富兴华城12栋104号、房产权证号为岳房权证岳阳楼区字第××号房产为借款提供抵押担保，并于2018年8月9日办理了抵押登记，登记证号为湘（2018）岳阳市不动产证明第0024204号。被告方满春自愿提供保证担保，并在借据上签名。合同签订后，原告依约于2018年8月7日从本人开设于兴业银行的个人账户分四笔向被告葛丹丹开设于交通银行的账户汇款18万元，次日，彭莉代原告向葛丹丹该账户转账20万元。被告葛丹丹借款后向鼎新公司刘敏支付了2个月的利息（每月5700元，共计11400元），鼎新公司随后将该款转给原告。之后被告葛丹丹未再还款，方满春亦未履行担保责任。另查明，鼎新公司于2018年8月7日从被告葛丹丹银行账户转款40500元至该公司刘瑶银行账户，该账户在同日被取现两笔共计2万元，另有两笔共计2万元支付到网联平台，其中1万元用于实物商品租购，另1万元充值至他人支付账户。被告陈述此时该银行账户掌握在鼎新公司手中，上述款项系鼎新公司收取的利息或手续费等，原告则表示不知情。还查明，鼎新公司因涉嫌套路贷被岳阳市公安局岳阳楼分局立案侦查，并于2019年5月31日发布公告。本院在受理该案后责成原、被告双方前往公安机关报案，公安机关未予受理。一审法院认为，合法的民间借贷受法律保护。本案原告提供的证据，足以证明原告向被告葛丹丹履行了38万元的出借义务，双方的借贷关系成立，被告葛丹丹应按合同约定还本付息，未按约还款应承担相应的违约责任。双方约定逾期还本付息应按日百分之十承担违约金过分高于法定标准，现原告主张被告葛丹丹按月利率2%承担逾期利息符合双方约定及法律规定，予以支持；被告葛丹丹以其所有的房产为借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押物享有优先受偿权；被告方满春自愿为借款提供担保，未约定担保方式，应视为提供连带保证担保，现尚在保证期限内，故被告方满春依法应对葛丹丹所欠原告的债务承担连带保证责任，但鉴于借款人即被告葛丹丹用自己的房产为借款提供了抵押担保，原告应先就葛丹丹的担保房产实现债权,方满春仅对房屋的担保以外的债权承担保证责任。至于被告辩称其实际仅收到299500元，系因两被告与鼎鑫公司之间的其它往来，从被告葛丹丹的账户信息可知，原告向葛丹丹汇款时该账户尚有余额2361.26元，充分说明该银行账户系被告葛丹丹平时使用的银行账户，葛丹丹收到借款后如何使用与原告无关，两被告辩称仅应偿还299500元借款本息的主张没有依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条之规定，判决：一、限被告葛丹丹在本判决生效后十日内一次性向原告苏金偿还借款本金38万元，并按年利率24%承担自2018年10月7日起至借款清偿之日止的逾期利息；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告苏金对被告葛丹丹的抵押房产［位于岳阳经济技术开发区管理处茶场居委会富兴华城12栋104号，房产权证号为岳房权证岳阳楼区字第××号，抵押登记证号为湘（2018）岳阳市不动产证明第0024204号］享有优先受偿权；三、被告方满春对上述抵押房屋的担保以外的债权承担连带清偿责任。经审理查明，一审认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，被上诉人苏金按合同约定向上诉人葛丹丹的银行账户汇款38万元，上诉人葛丹丹应按合同约定还本付息，其上诉称其实际仅收到299500元，鼎鑫公司预先扣除了80500元，其应按实际借款299500元返还被上诉人，被上诉人苏金已经全部履行了出借义务，80500元系上诉人葛丹丹与鼎鑫公司之间的往来，其应向鼎鑫公司主张权利。葛丹丹、方满春上诉还提出因鼎鑫公司涉嫌犯罪导致其还款不能，不应当承担逾期利息的意见，因本案借款合同的相对方为被上诉人苏金，在鼎鑫公司涉嫌犯罪后，两上诉人应主动联系苏金还款，该意见不成立，本院不予采纳。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3734元，由上诉人葛丹丹、方满春共同负担。本判决系终审判决。审判长  汤洪清审判员  陈 子审判员  冯 玲二〇二〇年四月二十三日书记员  杨 媛