黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑06民终504号上诉人（原审原告）：刘军，男，1964年2月10日出生，汉族，无职业，住大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：李明，黑龙江欲凌律师事务所律师。上诉人（原审被告）：大庆石油管理局有限公司，住所地大庆市让胡路区龙南。法定代表人：孙龙德，该公司执行董事。委托诉讼代理人：高树才，男，该公司员工。委托诉讼代理人：于阳，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。上诉人刘军、大庆石油管理局有限公司(以下简称管理局)因合同纠纷一案，均不服黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院（2019）黑0602民初186号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人刘军及其委托诉讼代理人李明，上诉人管理局委托诉讼代理人高树才、于阳参加了法庭组织的调查活动。本案现已审理终结。刘军上诉请求：一、依法撤销一审判决，改判支持刘军诉讼请求即管理局赔偿刘军果树损失72,222元；二、诉讼费用由管理局负担。事实及理由：一、一审判决已认定大庆兴利农业开发有限公司于2007年5月10日与刘军解除合同并进行了书面通知，因此，自此之后刘军就不应当交纳租金。即便法院认定双方实际上没有解除合同，由于（2015）萨友民初字第580号民事判决书已判决刘军交纳2010年至2013年4年的租金，不能再判决刘军交纳2010年的租金。二、刘军主张的补偿费属于地上附着物或青苗补偿，不应当缴纳税费，因此管理局应缴纳的税费与刘军无关，不应从刘军应获得的补偿款中扣除。三、管理局假冒刘军签名领补偿款72,222元，应当依此判决刘军应获得的补偿款，并支付相应利息。请求二审法院依法改判。管理局辩称：一、管理局曾经发出过解除合同通知，是因为刘军没有按时上交租金，事实上刘军始终没有返还土地，一直在自行耕种，故应该缴纳租金；二、案涉土地打井占地并非是国家土地征收的行为，补偿金额是依据双方协商的结果，故管理局按照规定需要上缴收到补偿款后产生的税费；三、管理局下属的小队经管员郭某在补偿款领取表上替刘军签字并非冒名领取补偿款，因刘军拒领该补偿款，目的是为做财务账务处理，该补偿款始终为刘军保留，在其后发放的111,000元的补偿款中即包含该72,222元的补偿款。管理局上诉请求：一、撤销一审判决，依法改判；二、案件受理费由刘军承担。事实及理由：一、本案已超过诉讼时效。2007年油田打井占地时，因刘军对补偿金额不满意，当时未领取补偿款，直到2010年双方才协商一致，制作了《2007年工业占地刘军果树地情况》，确定了补偿果树棵树及金额，刘军分5次领取了补偿款。之后刘军始终未向管理局再主张补偿款。从2007年至2010年时隔4年后，刘军才领取补偿款，足以证明刘军领取补偿款时已认可了补偿金额。二、原审判决认定事实不清，证据不足。一审认定管理局给付刘军33,510元缺乏事实依据。管理局已按照规定将补偿款全额支付给了刘军，刘军是在完全同意的情况下领取完毕补偿款，现在又主张索要补偿款是基于其错误认识。请求二审法院维护管理局的合法权益。二审过程中，管理局补充意见如下：一审法院判决上诉人扣除被上诉人3年租金9000元，计算方式为12亩×250元×3年，其中12亩认定数据错误，事实上刘军耕种的土地面积为18亩，故刘军尚欠租金应按18亩计算，租金应再加上4500元，为13,500元。刘军辩称：一、诉讼时效没有超过。一方面双方于2010年确定了占地地上树木的数量，另一方面刘军一直在与管理局协商要求补偿，同时双方历年来一直就土地的问题在不停诉讼，因此本案没有超过诉讼时效。二、根据补偿款领取表，应补偿的数额可以计算，而刘军并没有领取到这么多钱，同时管理局冒充刘军签署领取补偿表，因此应当承担相应责任。三、一审已经查明打井占地后刘军实际使用的土地就是12亩，管理局也认可，现在提出使用面积18亩没有任何依据。刘军向一审法院起诉请求：一、判决管理局赔偿刘军工业占地造成果树损失72,222元及利息，利息标准按同期贷款利率；二、诉讼费用由管理局承担。一审法院认定事实：管理局有限公司所属单位农工商三厂分公司八一管理站与刘军签订了果园土地租赁合同，承租期自1999年4月22日至2013年12月31日，期间果园系刘军经营管理，土地位于八一村，面积18.52亩，后因打井占地，重新测算使用面积为12亩。果树承包合同约定，租金交纳：1999年至2001年免交租金，2002年交纳租金50元/亩，以后每年租金逐年递增50元，到2006年每亩交纳租金250元，以后到合同期满不再递增，每年应交租金在当年3月25日前一次性如数交清。大庆市国土资源局于2004年5月13日给管理局划拨了八一管理站59-1、59-2地块及周边共计100,477.60平方米土地的使用权，以上土地用途为工矿用地，刘军所占用的土地在八一管理站59-1地块周边，在管理局取得划拨土地的范围内。2006年管理局下属单位钻井二公司在该处果园打井占地而采伐该区域部分果树，于2007年4月5日补办了黑林字准2007029号采伐手续。2007年5月10日，因刘军不按期交纳承租费，大庆兴利农业开发有限公司与刘军解除合同并进行了书面通知。2007年9月13日，钻探集团钻二公司因钻井施工井场车道、住地占用耕地、林地、还林地、果园、大棚与管理局下属单位大庆兴利农业开发有限公司（原农林队）签订确认占用土地补偿（助）书，占用土地补偿标准第13条为，八年生果树340元每棵，四至五年生果树150元每棵，三年生果树10元每棵。双方确认土地补偿（助）和地上附着物补偿（助）款项合计3,798,642.60元。管理局下属单位大庆兴利农业开发有限公司在收到上述补偿款后，依法向税务机关缴纳了营业税、承建税、教育附加税等税款，经测算税率为5.73%。2010年2月4日，管理局下属单位职工李凤义、王志平与刘军确认2007年工业占用刘军果树地情况为：八年生果树为467棵，三年生果树为100棵，二年生葡萄为200棵。2010年2月6日、2010年3月26日、2011年1月28日、2011年3月11日、2011年4月26日，管理局下属单位职工李凤义分别给付原告补偿款2万元、3万元、3万元、21,000元、1万元，共计111,000元。现原、被告因补偿数额产生争议，诉至法院。另查明：1.2016年管理局向法院提起诉讼，要求刘军停止侵权，收回刘军承包的土地及果园中的苗木，刘军限期拆除搭建的房屋。2017年4月12日（2017）黑0602民初121号判决送达后，管理局因不服判决向大庆市中级人民法院提起上诉，2017年11月1日（2017）黑06民终1925号案件终审判决：一、撤销大庆市萨尔图区人民法院（2017）黑0602民初121号民事判决；二、刘军于判决生效之日起一个月内拆除搭建的房屋，并将案涉果园返还给管理局。2.2015年，管理局曾向法院起诉要求刘军给付自2010年起至2013年共计4年的土地租金，（2015）萨友民初字第580号民事判决书确认刘军给付管理局租金12,000元。刘军不服该判决提出上诉，2017年11月1日，大庆市中级人民法院做出（2016）黑06民终1250号民事判决书，驳回了刘军的上诉，维持了原判决。在案件审理过程中刘军提交了其缴纳2007年的土地租金2630元，并自管理局告发放赔偿款时扣留了其三年租金且自2008年开始未再交纳土地租金。3.案件审理过程中，因刘军对管理局提交的账目载明统一付款时给付刘军72,222元不认可，刘军申请对案涉占地补偿的果树价值及账目上记载的刘军签字进行鉴定。案涉占地补偿的果树价值鉴定因刘军不缴纳鉴定费用，2019年5月16日，黑龙江仁杰房地产资产价格评估有限公司出具黑仁杰评【2019】司终字47号终止鉴定告知书依法终止鉴定。2019年5月23日，黑龙江省众维司法鉴定中心出具众维司鉴【2019】文鉴字第38号司法鉴定意见书，鉴定意见为：《账目》中刘军签名字迹不是刘军所书写。原告支付鉴定费用为3000元。在案件审理过程中，管理局证人郭某确认该刘军签字为郭某代替刘军书写。一审法院认为，本案的争议焦点问题主要集中在以下几个方面：一、管理局是否应给付刘军果树补偿款。本案系合同纠纷。管理局将依法取得使用权的土地租赁给刘军进行果树种植经营，租赁期间，因油田生产打井对刘军承包的部分果树进行了砍伐，刘军作为承租人有权获得补偿，因双方签订承租合同时并未对补偿款归属在合同中进行约定，按照谁投入、谁取得的原则，该补偿款应归属刘军，管理局应当给付刘军占用土地的补偿款。二、管理局应给付刘军果树补偿款数额。因2007年工业占用刘军果树地情况为：八年生果树为467棵，三年生果树为100棵，二年生葡萄为200棵。根据施工单位与管理局确认的占地补偿书赔偿标准，八年生果树340元每棵，四至五年生果树150元每棵，三年生果树10元每棵。原告果树八年生果树应补偿数额为158,780元（467棵×340元=158,780元）；三年生果树应补偿数额为1000元（100棵×10元=1000元），二年生葡萄因无具体补偿标准，且刘军申请鉴定后但未交纳鉴定费用，鉴定机构已经终止鉴定，故根据双方确认的果树情况，葡萄补偿数额参照三年生果树为10元每棵，二年生葡萄按照10元每棵的标准进行补偿，应补偿数额为2000元（200棵×10元=2000元），综上刘军补偿数额共计为161,780元（158,780元+1000元+2000元=161,780元）。因管理局下属单位大庆兴利农业开发有限公司在收到上述补偿款后依法向税务机关缴纳了营业税、承建税、教育附加税等税款，经测算税率为5.73%，刘军的补偿款应向税务机关缴纳的税款为（161,780元×5.73%=9270元），该税款应从给付刘军的补偿款中扣除。因刘军自认管理局发放赔偿款时扣留了其三年租金并且自2008年开始就未缴纳土地租金，故认定该租金为2008、2009、2010年租金，结合因打井占地，重新测算刘军承租使用面积为12亩，以及承租合同约定到2006年每亩交纳租金250元，以后到合同期满不再递增的规定，管理局扣除三年租金应为9000元（12亩×250元×3年=9000元）。综上被告还应给付刘军的补偿款应为（161,780元-9270元-9000元-110,000（已给付）=33,510元。因《账目》中刘军签名字迹不是刘军所书写，且在案件审理过程中，管理局证人郭某确认该刘军签字为郭某代替刘军书写，对刘军支付鉴定费用3000元由管理局承担。对于刘军主张利息，因为对于刘军的土地补偿款数额，双方之间仅确定了刘军果树的数额，并未对补偿标准及补偿数额进行确定，故对刘军要求给付利息的请求不予支持。刘军租赁管理局土地进行果树种植经营，租赁期间，因油田生产打井对刘军承包的部分果树进行了砍伐，作为承租人，刘军有权获得补偿，且管理局一直对刘军提交的占用土地补偿（助）书的真实性不予认可，无法确定刘军的补偿款数额，故对管理局没有实施侵权，已经将补偿款给付完毕及超过诉讼失效的辩解理由不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、管理局有限公司于判决生效后立即给付刘军补偿款33,510元、鉴定费3000元，以上合计36,510元；二、驳回原告刘军的其他诉讼请求。案件受理费1606元，由原告刘军和被告管理局有限公司各负担803元。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明，在本院所作（2016）黑06民终1250号生效判决书中，已判决刘军向管理局给付案涉土地2010年至2013年共计四年租金12,000元。其他事实与一审基本一致。本院认为，通过已生效判决认定的事实及本案中双方当事人的陈述与举证情况可知，刘军原与管理局下属的农工商三厂分公司八一管理站签订了果园土租赁合同，并由此获得案涉果园的种植权。在租赁期间，因油田打井占地导致刘军产生的果树植株损失，其应当获得相应补偿。对于该补偿数额，一审依据双方当事人签字确认的果树棵数及占地施工单位给付的赔偿标准确认补偿款数额为161,780元并无不当，本院二审予以支持。刘军上诉称管理局应向其支付果树补偿款72,222元的请求，因该数额与刘军已获得的补偿款数额之和超出施工单位实际为案涉占地所支付的补偿款总额，故刘军的该项主张无事实及法律依据，本院依法不予支持。在管理局无充分证据证明其已将刘军应得补偿款全部支付完毕的情况下，其仍应承担继续给付果树补偿款的义务。对于管理局实际应支付的数额，本院认为，依据本院所作（2016）黑06民终1250号生效判决的认定，刘军向管理局支付案涉果园2010年至2013年共计四年的承包费12,000元，其中包括2010年承包费3000元，而本案一审在扣除冲抵款项时重复计算了刘军2010年承包费3000元，系对事实认定的错误，本院二审予以纠正。综上管理局应给付刘军的补偿款为36,510元（161,780元-9270元-6000元-110,000=36,510元）。关于管理局自施工单位获得了包括案涉果园在内的全部占地补偿款之后所缴纳的税款问题，此系管理局作为案涉土地所有权人在获得占地补偿之后依法应缴纳的相关税费，且该部分税款已实际缴付完毕，管理局在此过程中并未获得利益，此部分税费不应由管理局负担而应自果树补偿款中予以扣除，一审法院在测算相关税率之后对此部分款项予以扣减的认定并无不当，本院予以维持，同时对刘军上诉主张其不应承担税款的请求不予支持。关于管理局上诉主张本案已超诉讼时效的请求，本院认为，从现有证据表明，双方之间针对果园承包、解除、租金给付以及占地补偿款等问题存在多个诉讼，且连续多年一直未能解决，综合双方之间的法律关系来看，本案纠纷的诉讼时效应当认定为存在中断的情形，故本院对管理局主张本案已超诉讼时效的请求不予支持。关于管理局上诉主张刘军应当按照实际耕种面积18亩交纳租赁费的请求，本院认为，管理局在另案起诉刘军给付案涉果园租金的请求中，自述果园面积为12亩，其诉讼主张亦为按照12亩土地面积计算租赁面积，现其在本案中变更租赁果园面积为18亩，无事实及法律依据，亦未得到刘军认可，本院对此不予支持。综上所述，刘军的上诉请求部分成立，本院予以部分支持；管理局的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实部分清楚，适用法律正确，本院予以部分调整。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院（2019）黑0602民初186号民事判决；二、上诉人大庆石油管理局管理局有限公司于判决生效后十日内给付刘军补偿款36,510元、鉴定费3000元，合计39,510元；三、驳回上诉人刘军其他上诉请求；四、驳回上诉人大庆石油管理局有限公司的上诉请求。一审案件受理费1606元，由上诉人刘军负担642元，由上诉人大庆石油管理局有限公司负担964元；上诉人刘军交纳的二审案件受理费625元，由其自行负担575元，上诉人大庆石油管理局有限公司负担50元；上诉人大庆石油管理局有限公司交纳的二审案件受理费713元，由其自行负担。本判决为终审判决。审判长 孙文斌审判员杨阳审判员李晓亮二〇二〇年四月二十九日法官助理刘晓航书记员于璐