辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽01执复101号复议申请人（异议人)：贺芳，女，1978年5月16日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。委托代理人：温振升，男，1975年1月30日出生，汉族，住址同上。申请执行人：中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行(中国建设银行沈阳皇姑支行)，住所地沈阳市。负责人：***，系该行行长。被执行人：辽宁东方船舶海洋渔业有限公司，住所地沈阳市。法定代表人：赵文成，系该公司总经理。被执行人：韩忠颖，女，1966年11月16日出生，汉族，住址沈阳市苏家屯区。贺芳因不服沈阳市皇姑区人民法院2020年2月26日作出的(2020)辽0105执异12号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。沈阳市皇姑区人民法院在执行中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行与辽宁东方船舶海洋渔业有限公司、韩忠颖借款合同纠纷一案中，异议人贺芳对执行法院执行中以（2005）皇执字第2828号执行裁定书拍卖被执行人辽宁东方船舶海洋渔业有限公司名下位于沈阳市皇姑区××街××北行农贸大厅一层房屋不服,向执行法院提出书面异议。贺芳称本案执行中于2010年对案涉房产的拍卖因买受人沈阳世纪信达商业管理有限公司未补交剩余拍卖价款712万余元，应视为流拍；2018年再次启动拍卖程序时评估报告己超期，未重新评估，未通知异议人，违反法律规定；异议人为被执行人辽宁东方船舶海洋渔业有限公司的另案债权人，执行法院（沈阳市中级人民法院）己对案涉房产首轮查封，（2005）皇执字第2828号确权的执行裁定书在沈阳市中级人民法院查封之后作出，不能阻却沈阳市中级人民法院执行，侵害异认人合法权益，要求撤销（2005）皇执字第2828号执行裁定书。执行法院查明，中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行（以下简称建行皇姑支行）与辽宁东方船舶海洋渔业有限公司（以下简称东方渔业公司）、韩忠颖等28人借款合同纠纷一案，执行法院作出（2004）沈皇民二合初字第717号民事判决书（共计28份民事判决书），判决辽宁东方船舶海洋渔业有限公司给付中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行(中国建设银行沈阳皇姑支行)借款本金及利息，并判决中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行(中国建设银行沈阳皇姑支行)对案涉房产享有优先受偿权，因辽宁东方船舶海洋渔业有限公司未履行生效判决，中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行(中国建设银行沈阳皇姑支行)向执行法院申请执行。本案在执行过程中，于2009年4月6日以（2005）皇执字第845号执行裁定书将本案申请执行人变更为沈阳世纪信达商业管理有限公司。2010年4月8日，委托辽宁世信房地产土地与资产评估有限公司对案涉房产进行评估，估值为4931万元；2011年2月26日委托辽宁国信拍卖有限公司进行拍卖，变更后的申请执行人沈阳世纪信达商业管理有限公司以3944.8万元的价格成交拍下标的房产。因申请执行人沈阳世纪信达商业管理有限公司到期债权总额为3200余万元，需补交剩余拍卖价款712万余元。因原审第三人辽宁李世房产开发有限公司提出异议并申请再审，执行法院未出具《拍卖成交裁定书》，后因该案再审，本案中止执行。2019年3月25日沈阳市中级人民法院作出（2018）辽01民终3782号民事判决书，判决辽宁东方船舶海洋渔业有限公司给付中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行(中国建设银行沈阳皇姑支行)借款本金及利息，并判决中国建设银行股份有限公司沈阳皇姑支行(中国建设银行沈阳皇姑支行)对案涉房产享有优先受偿权，故本案恢复执行，并于2019年10月16日送达拍卖成交确认裁定书。现申请执行人沈阳世纪信达商业管理有限公司己将剩余拍卖价款712万余元交到执行法院，上述案件全部执结。另查明，沈阳市中级人民法院（2015）沈中执异字第250号执行裁定书变更异议人贺芳为（2002）沈法执字第586号一案的共同申请执行人，被执行人为辽宁东方船舶海洋渔业有限公司及辽宁远洋速冻冷藏有限公司。执行法院认为，对于送达后即发生法律效力的拍卖成交确认裁定书所提异议，因具体标的己执行完毕,不属执行异议审查范围。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二条之规定,裁定如下：驳回异议人贺芳异议申请。贺芳不服，向本院申请复议，请求撤销沈阳市皇姑区人民法院(2020)辽0105执异12号执行裁定书，受理申请人对沈阳市皇姑区人民法院作出的（2005）皇执字第2828号的执行裁定提出的执行异议。理由：一、复议申请人是该案的利害关系人，有权提起执行异议。复议申请人是沈阳市中级人民法院[2012]沈中执字第235号和[2002]沈法执字第586号的申请执行人，合法取得以辽宁东方船舶海洋渔业有限公司（以下简称“东方渔业”）购买的坐落在沈阳市皇姑区××街××市场××层营业大厅案涉房产为标的的债权。并由沈阳市中级人民法院于2011年查封了案涉房产。同时由沈阳市中级人民法院执行庭在2015年8月17日发布了执行公告。因此，复议申请人有权提出异议。二、皇姑法院（2020）辽0105执异12号执行裁定以“对拍卖成交确认书提出异议，因具体标的已执行完毕，不属执行异议审查范围”为由驳回复议申请人的异议申请与事实和法律不符，属适用法律错误。该裁定的下达，仅是执行的一个程序，况且执行标的还在沈阳中院执行查封中，没有沈阳中院的解封和房管部门的变更登记，执行标的不会转移。因此，该裁定的作出并不是具体标的已执行完毕。同时，依最高法院的批复，即使执行程序终结也可以提出执行异议。因此，皇姑法院（2020）辽0105执异12号执行裁定驳回复议申请人的异议申请与事实和法律不符，属适用法律错误。三、皇姑法院（2020）辽0105执异12号执行裁定存在多处错误。1、该裁定将皇姑法院两个不同的执行案件的事实罗列在一起，混淆事实和法律关系，明显掩盖其执行程序的违法行为。皇姑法院2019年作出的（2005）皇执字第2828号的执行裁定是皇姑法院重新立的执行案件，而皇姑法院在2019年6月18日的人民法院报刊登“评估拍卖公告”，对案涉房产进行评估拍卖。而后却依据另一执行案件的于2010年作出的评估报告（该报告已失效）及法院未确认、已流拍的拍卖，作出的成交确认，明显自相矛盾，程序违法。最高法法释〔2004〕16号《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第24条“拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。”2、皇姑法院违法作出的执行行为侵害了包括复议申请人在内的其他债权人的利益。依沈阳中级法院的《协助执行通知书》，沈阳市中级人民法院已于2011年对案涉房产进行预查封，并于2013年进行了查封。依最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》“第十条执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。”贵院执行人员在明知被执行财产存在另案查封的情况下，擅自启动执行程序，严重侵害包括复议申请人在内的其他债权人的利益。应当予以撤销。综上，请求二审法院依法审查，撤销皇姑区人民法院（2020）辽0105执异12号执行裁定，受理复议申请人的复议申请，纠正皇姑法院的执行错误，以维护复议人的合法权益，维护法律公正和尊严。本院对执行法院查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定“当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”本案中，沈阳世纪信达商业管理有限公司竟得被执行人辽宁东方船舶海洋渔业有限公司所有的坐落于沈阳市皇姑区××街××层商业用房（面积5994.42平方米）后，执行法院已于2019年10月16日作出（2005）皇执字第2828号拍卖成交确认裁定书，该执行案件已执结。故执行法院以贺芳的请求不属执行异议审查范围，驳回其异议申请并无不当。综上，复议申请人复议理由不成立，其请求本院不予支持，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条一款（一）项之规定，裁定如下：驳回复议申请人贺芳的复议申请，维持沈阳市皇姑区人民法院(2020)辽0105执异12号执行裁定书。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  徐雪春审 判 员  乔维修代理审判员  曾 慧二〇二〇年四月二十日书 记 员  刘笑颜