山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁09民终411号 上诉人（原审原告）：泰安德天置业有限公司，住所地泰安市岱岳区粥店办事处驻地。 法定代表人：张春晓，该公司经理。 委托诉讼代理人：艾勇，山东岱松律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈风芹，女，汉族，住岱岳区。 上诉人泰安德天置业有限公司因与被上诉人陈风芹不当得利纠纷一案，不服山东省泰安市岱岳区人民法院(2019)鲁0911民初5104号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月16日立案后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。 泰安德天置业有限公司上诉请求：1、依法撤销泰安市岱岳区人民法院的(2019)鲁0911民初第5104号民事判决；2、将本案发回重审或改判判令被上诉人向上诉人返还22860元；3、本案一、二审费用由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实错误。上诉人所提交的证人张某与被告陈风芹的微信聊天记录、银行流水账页、撤诉案件庭审笔录等证据，能够形成证据链条，足以证实上诉人为被上诉人垫付的费用，被上诉人没有支付给上诉人。一审判决驳回上诉人诉讼请求的理由不成立。请二审法院依法查明事实支持上诉人的上诉请求。 被上诉人辩称，原审法院认定事实清楚、适用法律正确，请求维持原判。 原审原告向一审法院起诉请求：1.判令被告向原告返还22860.04元；2.判令被告承担本案全部诉讼费。 一审法院认定事实：2017年4月12日，原告(出卖人)与被告(买受人)签订《山东省新建商品房买卖合同(现售)》，约定被告购买原告开发的泮河小镇13号楼1单元1502室商品房(住宅)一套，总价款816063元；房屋价款以商业贷款方式支付，买受人应当于2017年4月12日前支付首期房价款166063元，占全部房价款的20%，余款650000元，向银行贷款机构贷款支付；商品房交付时已取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件，已取得房屋测绘报告；出卖人应当在2017年4月30日前向买受人交付该商品房，在买受人交清全部房款前，出卖人有权拒绝交房而不视为违约，买受人应在2017年5月30日前将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户；出卖人应当自本合同签订之日起30日内办理商品房现售合同网上备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人；双方同意共同向不动产登记经办机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，买受人自商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权转移登记手续，出卖人应当协助买受人办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明文件；双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费；双方还就商品房及相关设施设备基本情况、房屋查验、商品房质量及保修责任、前期物业管理等权利义务内容进行了约定。合同签订后，2017年5月16日当事人双方办理房款和代收房产证费用交付手续，原告为被告出具了开票日期均为2017年5月16日的山东增值税普通发票(房款816063元)和收款收据(代收房产证费用23850元)各一份；案涉商品房于2017年12月30日办理登记，房屋所有权人为陈风芹，所有权证号为“鲁(2017)泰安市不动产权第0026333号”，原告支付办理不动产权属证书的相关费用22860.04元(含2017年7月5日支付的不动产证书工本费80元，2017年9月6日支付的代办不动产证费用500元，2017年9月6日支付的住宅专项维修资金10622元、2017年12月13日支付的契税11658.04元，共计22860.04元)。双方就被告是否向原告支付办证费用(原告诉称已为被告垫付)22860.04元发生争议，原告曾起诉至原审法院[案号为(2018)鲁0911民初4473号]，在2018年10月11日开庭之后，原告于2019年3月5日撤回起诉。本案庭审过程中，原告提交证人张某与被告陈风芹的微信聊天记录、原告的银行账户流水账页、撤诉案件庭审笔录等证据，主张原告代收办证费用时，被告付款未到原告账户，原告为被告垫付办证费用22860.04元，经原告多次催要，被告至今拒不返还；而被告提交原告于2017年5月16日给被告出具的收款收据一份(金额为23850元)予以反驳，主张2017年5月16日转账支付办证费用未到账，原告方经办人(证人)张某也是明知的，随后被告以现金支付了办证费用23850元，原告给被告开具了收据，原告在被告付款一年后告知被告其未收到上述款项，且曾因同一争议起诉开庭后又撤诉，足以说明原告的主张不能成立。原审法院认为，2017年4月12日原告与被告签订的《山东省新建商品房买卖合同(现售)》，主体适格，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。当事人双方在合同中约定，双方同意共同向不动产登记经办机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，被告自商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权转移登记手续，原告应当协助被告办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明文件；双方应当按照国家的有关规定向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费，被告应在2017年5月30日前将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。根据上述约定，案涉办证费用应当按照国家的有关规定由双方各自承担，原告没有为被告垫付的义务。原告提交证人张某与被告陈风芹的微信聊天记录、银行流水账页、撤诉案件庭审笔录等证据，主张在原告代收办证费用时被告付款未到账，被告至今拒不返还原告为其垫付的办证费用22860.04元；而被告提交原告于2017年5月16日出具的收款收据一份(金额为23850元)予以反驳，主张2017年5月16日转账支付办证费用未到账，原告方经办人(证人)张某也是明知的，随后被告以现金支付了办证费用23850元。原审法院认为，被告的反驳证据及其主张的事实、理由，足以使原告主张的事实处于真伪不明的状态，故对原告主张的被告未支付办证费用的事实，因证据不足，原审法院无法采信，对其诉讼请求，因缺乏事实根据，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告泰安德天置业有限公司的诉讼请求。案件受理费减半收取185.70元，由原告泰安德天置业有限公司负担。 本院二审期间，依法委托上诉人律师调取了陈风芹中国建设银行账户尾号为2398账号的2017年5月16日至18日银行流水，组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：依据该银行流水，可以证明2017年5月16日下午4时37分和40分被上诉人陈风芹曾经两次通过手机向上诉人转账，均在两秒钟后提示“冲正”，当时就已提示款项未能转成。本院经审理查明的其他事实与一审查明一致，本院对此予以确认。 本院认为，本案双方争议的焦点是陈风芹是否支付了相关费用后泰安德天置业有限公司开具的收据。对此陈风芹主张先刷POS机未成，然后两次手机银行转账也未成，于是支付了现金，泰安德天置业有限公司开具了收据。泰安德天置业有限公司主张刷POS机未成，陈风芹手机转账提示交易成功后因为是对公账户需第二天查询是否到账，在看到陈风芹手机受理成功后以为该钱到账就出具了收据。针对双方争议这个焦点，本院认为，出具收据的行为一般可以作为款已到账的证明，但应当结合其他证据综合认定。经二审调查的证据显示，手机提示受理成功，两秒后手机银行回信显示冲正提示交易未成功，且此操作进行了两次，应当认定当时双方就知道手机转账未成，在这种情况下，泰安德天置业有限公司仍然出具收据，可以认定被上诉人陈风芹主张的转账未成情况下当时交了现金可能性比较大，认定该款已支付的盖然性较高。原审法院认为原告主张的事实处于真伪不明的状态，因证据不足而驳回原告诉讼请求具有合理性。如有新证据足以推翻现有事实，可另行主张权利。 综上所述，泰安德天置业有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费371.40元，由上诉人泰安德天置业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  李鸿雷 审判员  宋许科 审判员  于永刚 二〇二〇年四月七日 书记员  李丹丹