贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔03民终1608号上诉人（原审原告）：史浪星，男，1994年3月12日出生，汉族，住仁怀市。委托诉讼代理人：戴学萍，贵州仁致律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金光富，男，1960年5月9日出生，汉族，住仁怀市。上诉人史浪星因与被上诉人金光富排除妨害纠纷一案，不服贵州省仁怀市人民法院（2019）黔0382民初7150号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月10日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，上诉人史浪星及其委托诉讼代理人戴学萍、被上诉人金光富到庭接受询问，本案现已审理终结。史浪星上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持我的诉讼请求，判决金光富立即停止侵害，返还我的承包地;2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：本案争议地与我持有的黔（2018）仁怀市农村土地承包经营权第011025号“5203821022061500515”地块四界完全吻合。一审中将编号为“5203821022061500593”的地块与“5203821022061500515”号地块混淆，认定事实错误。金光富所修建的水窖、沼气池、化粪池、入户公路均系购买杨文明房屋后修建，其修建行为未得到我的许可，属于侵权行为，一审仅判决对侵占的公路折价10000元进行补偿显失公平。金光富辩称，争议地没有在史浪星家的承包经营权证范围内，我修的水窖等是在老房子旁边修的，一审判决正确。史浪星向一审法院起诉请求：1.请判令金光富立即停止对史浪星承包代码为5203821022061500593、5203821022061500504、5203821022061500515、5203821022061500061位于青杠林、白杨瓶子土地承包地的侵害，立即返还四幅地内的土地，并恢复原状或折价补偿；2.本案诉讼费由金光富承担。一审法院认定事实：1993年正月初五，金光富与其兄弟金光贵、金光映就其父母赡养及分家析产达成协议。协议约定，原家庭转角归金光映，金光映负责其父母生养死葬事宜；原家庭厢房属金光贵、金光富，金光贵补偿金光富房产及建房债务共计1100元，原家庭厢房全部归金光贵；原家庭檐沟自留地土两环归金光富建房用。1993年11月13日，史浪星祖母杨文明经人说和，将其占地共计约三百平方左右的住房（含左右偏房）、烤房、猪牛圈以时价4880元卖给金光富，并将其所属家庭承包责任地、自留地、荒地以每年干谷包籽、大米各200斤无定期限出租给金光富耕种。事后，金光富就其房屋及附属设施进行了相应的修缮和改建。2017年，农村开展新一轮土地确权工作，史浪星与金光富双方就地名为“基本农田”承包地、面积3亩其四界为：东抵公路、南抵外界、西抵金光贵的土、北抵金光信的界的土地产生争议。金光富认为其中有两梯(环)土属其自留地，史浪星方则认为此3亩地全为史浪星方。为此，以至确权工作无法确认。经村委会调查走访，于2017年11月29日作出“太阳村委会关于田塆庙金光富与杨文明土地争议的情况说明”，该情况说明所载内容大致意见为：1.被调查人口头认可争议地属杨文明承包，但不愿意在调查笔录上签字；2.村委会根据杨文明第二轮土地承包依据判断，金光富土地不可能与杨文明户有连界；3.金光富无书面证据佐证争议中的“两环土”属其所有。2017年12月1日，案外人金光贵（金光富兄弟）在太阳村委会作出说明，称四界为：东抵金汉义土地为界、南抵金光贵土坎、西抵小路为界、北抵史浪星承包地坎界的土地不属我（金光贵）所有。2018年1月5日，仁怀市人民政府向史浪星颁发黔（2018）仁怀市农村土地承包经营权第011025号农村土地承包经营权证。该证所载5203821022061500593号地块四界为“东至金光贵、西至史浪星、南至金光贵、北至史浪星”。2019年4月25日，史浪星向原审法院提起诉讼，要求解除史浪星与金光富于1993年签订的卖房契约中关于土地租赁的条款，经原审法院主持调解，双方一致同意解除购房契约中关于土地租赁的条款。2019年9月25日，史浪星以金光富未如实履行返还租赁土地，对其土地构成侵权为由诉至原审法院。诉讼中，原审法院组织双方当事人到争议现场就金光富房屋及附属设施占地面积进行踏勘。金光富房屋、猪牛圈及院坝所占面积约336平方米、水窖占地约28平方米、沼气池占地约为9.5平方米、化粪池约5.9平方米、入户公路占地约130平方米。争议地四至为“上为入户路、下为村委办公房后山水沟、左为小路、右为金光信房屋”。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。史浪星称金光富未按协议返还其租赁的土地。首先，金光富于1993年11月13日与史浪星祖母在卖房契约中仅约定为“耕地面积、承包责任地三人份全部转包给金光富含自留地、荒地，收干包谷籽贰佰斤、田收大米贰佰斤，如责任地归集体后，则不再收。农业税和征粮由金光富负责”，即双方对具体转包（租赁）土地丘块名、四界、面积等基本信息只字未提；其次，金光富提交的2017年11月29日太阳村情况说明中所提及的争议土地四界、2017年12月1日案外人金光贵作出说明中所描述的争议土地四界、2018年1月5日由仁怀市人民政府所颁发的黔（2018）仁怀市农村土地承包经营权第011025号“5203821022061500593”地块（史浪星陈述的侵权地编号）所载四界以及原审法院组织双方在现场踏勘的争议四界均不吻合。即史浪星所提交的证据不足以证明位太阳村委会办公房后两幅（环）土的争议地系其所持黔（2018）仁怀市农村土地承包经营权第011025号编号为5203821022061500593的承包地。其要求金光富排除妨害无事实基础，故原审法院不予以支持。关于史浪星诉称金光富强行在其编号为5203821022061500061的承包地内修建了水窖、房屋和入户公路，在编号为5203821022061500504的承包地内修建了化粪池等附属设施的诉请，一是金光富所建前述生活附属实施发生在史浪星所持黔（2018）仁怀市农村土地承包经营权第011025号土地承包经营权证颁发之前，根据本轮五权确权“对承包土地四界重新勘界测量”的工作原则，足以明确推断金光富已建设的水窖、房屋以及入户公路不可能被载入2018年1月5日所颁发的黔（2018）仁怀市农村土地承包经营权第011025号土地承包经营权证。二是根据金光富与史浪星祖母杨文明所签订的购房协议所载其房屋（含左右偏房）、烤房、猪牛圈（不含院坝）共计约300平方米左右，而原审法院对金光富现有房屋、水窖、猪牛圈、沼气池、院坝占地现场踏勘，其占地面积也才373.5平方米。即从金光富购房时的房屋及附属实施与目前修缮、改建后的房屋及附属实施占地情况判断，金光富应不存在侵权的情形。至于占地5.9平方米的化粪池，根据原审法院踏勘，其位于金光富房屋至村委会人行小路旁，应在案涉争议地内。金光富当庭承认其修建入户公路利用了史浪星土地，其虽提出抗辩称已经取得史浪星方同意，但其却并未举证证明。然而，史浪星现在要求金光富返还土地，显然也不现实，原审法院根据踏勘占地面积，酌定由金光富赔偿史浪星修路占地费用10000元。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、限金光富于本判决生效后十日内赔偿史浪星修建入户公路占地费用10000元；二、驳回史浪星的其余诉讼请求。本案案件受理费30元，由金光富负担。本院二审期间，史浪星向本院提交了争议地鸟瞰图照片一张，拟证明争议地四至与其承包经营权证所载的界址相吻合。金光富质证认为，该照片中标注的争议地即为一审判决中认定的争议地，但该地是属于我的自留地。经本院现场查看，金光富在争议地中修建的化粪池位于小路旁，上层覆盖有泥土，长有杂草，该化粪池已与周边地坎形成一体，对争议地的耕种影响不大，史浪星自愿放弃对该部分排除妨害的请求，但仍主张赔偿。本院二审中查明，金光富自认鸟瞰图中的上述争议地，与史浪星持有代码为520382102206150010J的农村土地承包经营权证中编号为“5203821022061500515”的地块形状及四至界限相吻合。本院对一审查明的其余事实予以确认。本院认为，本案二审双方当事人争议的焦点问题为：1.本案争议地，即太阳村委会办公房后两幅（环）土承包经营权应属史浪星还是金光富；2.金光富修建的水窖、化粪池、房屋等设施是否对史浪星构成侵权，如构成，则金光富应承担何种侵权责任。关于第一个争议焦点，金光富自认史浪星提交的鸟瞰图中标注为争议地的地块即为一审判决认定的争议地（太阳村委会办公房后两幅（环）土），该地块四至界限与史浪星持有的农村土地承包经营权证中编号为“5203821022061500515”的地块形状及四至界限相吻合，故该争议地应在史浪星持有的土地承包经营权证范围内。史浪星主张对该地享有承包经营权，请求金光富排除妨害的理由成立，应予支持。关于第二个争议焦点，金光富修建的房屋、水窖、猪牛圈、沼气池、院坝均系在其购买的原房屋周边修建，根据其与史浪星祖母杨文明签订的购房协议约定，购房面积共计约300平方米左右，上述各项设施经一审法院现场测量面积为373.5平方米，未超过双方约定的合理范围，故史浪星主张金光富修建上述附属设施构成侵权的理由不成立，本院不予支持。关于修建在争议地中面积约为5.9平方米的化粪池，经本院现场查看，该化粪池位于小路旁，上层覆盖有泥土，长有杂草，该化粪池已与周边地坎形成一体，对争议地的耕种影响不大，故本院认为并无拆除之必要，且史浪星也放弃该部分排除妨害的请求。此外，金光富自认其修建的入户公路占用了史浪星的土地，结合本院现场勘查情况，本院认为，由金光富补偿史浪星10000元足以弥补其修建入户公路及化粪池给史浪星造成的损失。综上所述，史浪星的上诉请求部分成立，本院予以相应支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销贵州省仁怀市人民法院（2019）黔0382民初7150号民事判决；二、金光富于本判决生效之日起十日内赔偿史浪星共计10000元；三、金光富于本判决生效之日立即排除对史浪星土地承包经营权证中编号为5203821022061500515号地块（农村土地承包经营权证代码为：520382102206150010J；地块四至为：东至小路，西至金光贵，南至小路，北至史浪星）的妨害；四、驳回史浪星其余诉讼请求。一审案件受理费30元，由金光富负担；二审案件受理费60元，由史浪星负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决为终审判决。审判长  李露露审判员  李玉振审判员  蔡一雷二〇二〇年四月二十六日法官助理赵凯书记员周玲玲