山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1003民初402号原告：吕明利，男，1972年1月6日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：万守东，山东正原律师事务所律师。被告：浙江钱江建设集团有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区文三西路118号电子商务大厦16楼A、B座。法定代表人：胡永平，董事长。委托诉讼代理人：于大卫，山东德平律师事务所律师。吕明利与浙江钱江建设集团有限公司（以下简称钱江公司）、浙江钱江建设集团有限公司文登分公司（以下简称钱江公司文登分公司）、胡永平、胡斌良建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中，吕明利申请撤回对浙江钱江公司文登分公司、被告胡永平、被告胡斌良的起诉，本院口头裁定予以准许。原告吕明利委托诉讼代理人万守东、被告钱江公司的委托诉讼代理人于大卫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吕明利向本院提出诉讼请求：判令被告钱江公司对钱江公司文登分公司所欠吕明利工程款513408元及利息（自2014年10月10日起至实际履行完毕之日止，以513408元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，后诉讼费9084元的利息放弃）承担清偿责任。事实与理由：2012年9月20日，威海市金象建筑配套工程有限公司（以下简称金象公司）同钱江公司文登分公司签订《外墙外保温施工合同》，约定金象公司承揽“威海天山水榭花都19#、8#、11#、12#”XPS外墙外保温系统施工，承包方式为包工、包料、包施工，合同还约定了钱江公司文登分公司支付工程款的时间节点等内容，该合同签订后，金象公司又按照钱江公司文登分公司的要求对威海天山水榭花都的6#、7#、9#、15#的外墙外保温系统工程进行施工。施工完毕后，经钱江公司文登分公司验收合格后，该分公司于2014年10月9日确认欠付工程款108298元、工程质量保证金96026元。在钱江公司文登分公司以房屋抵顶工程款的过程中，因其过错造成经济损失300000元，诉讼费9084元。故钱江公司文登分公司实际欠付金象公司工程款513408元。2018年10月30日，金象公司将对钱江公司文登分公司的所有债权转让给吕明利。吕明利也实际接收了钱江公司文登分公司抵顶的部分房屋。现吕明利诉至本院，请求判如诉请。被告钱江公司辩称，原告需要就所诉的工程款的数额承担举证责任，不认可2014年10月9日**给原告出具的结算证明(余款108298元，对**的身份不认可）。另证明书涉及到的质保金96026元部分明确写明要以政府部门核准，且根据开发方威海天山房地产开发有限公司起诉其的（2019）鲁1003民初3003号民事判决书载明的内容，应当与原告本案所主张的质保金部分有关联，有关质保金应予扣减。原告所诉损失及诉讼费，与被告无关，不应由被告承担。本院经审理认定事实如下：2012年9月20日，金象公司与钱江公司文登分公司签订《外墙外保温施工合同》，该合同加盖钱江公司文登分公司公章，**签字。合同约定金象公司承揽“威海天山水榭花都19#、8#、11#、12#”XPS外墙外保温系统施工，承包方式为包工、包料、包施工，合同还约定了钱江公司文登分公司支付工程款的时间节点等内容。该合同签订后，金象公司又按照钱江公司文登分公司的要求对威海天山水榭花都的6#、7#、9#、15#的外墙外保温系统工程进行施工。金象公司施工后钱江公司文登分公司于2014年7月27日由项目经理何军，对施工的工程量进行了确认，出具工程量清单一份。2014年10月9日，钱江公司文登分公司对金象公司施工款项进行结算，并且就款项支付的时间和方式出具了“结算证明”、“证明”两份书面材料，确定该分公司应当支付给金象公司剩余工程款108298元（有楼房抵顶工程款）；“证明”显示分公司扣留了质保金96026元，并约定以政府部门验收为准，贰年无质量问题返还。上述两份书面材料均由**签字、捺印确认。案涉该小区房屋已在2013年底，最晚在2016年2月被实际开发方接收、出售。后因吕明利与金象公司有债务关系，金象公司将其施工文登区天山水榭花都小区6#、7#、9#、12#、15#等外墙外保温施工工程的全部工程款和抵顶的楼房等转让给了吕明利。钱江公司没有提供证据证明金象公司没有履行质保义务导致钱江公司自行或委托他人维修造成的费用。2018年12月5日，本院受理原告吕明利与被告威海天山房地产开发有限公司（以下简称“天山公司”）、第三人钱江公司确认合同效力纠纷一案，本院于2019年5月25日作出（2018）鲁1003民初6082号民事判决书，确认原告吕明利与钱江公司文登分公司于2014年10月9日订立的以天山公司开发的文登区天山水榭花都小区7#楼301室一套抵顶给原告吕明利的协议有效。在钱江公司文登分公司以房屋抵顶原告吕明利工程款的过程中，抵顶了7号楼402室房屋，但对该房屋钱江公司文登分公司仅抵顶到位221501元作为房屋首付款，吕明利于2014年1月18日将7号楼301室房屋房款中的300000元转至7号楼402室房屋（该房房款已够），7号楼301室房屋因吕明利转出300000元房款而导致房款不足。2019年7月8日天山公司诉至本院请求吕明利补齐该款，本院于2019年11月26日作出（2019）鲁1003民初4158号判决书判决：一、解除原告威海天山房地产开发有限公司与被告吕明利之间形成的关于位于威海市文登区天山水榭花都居民小区7号楼301室房屋的房屋买卖合同关系。二、被告吕明利于上述房屋买卖合同关系解除后办理退还已付款手续时，将原告威海天山房地产开发有限公司开具的收取威海市文登区天山水榭花都居民小区7号楼301室房屋购房款228505元的收款收据退还原告。案件受理费9084元，由被告吕明利负担。但该案在履行过程中，吕明利于2019年12月13日将300000元房款交付天山公司。上述事实，有双方当事人陈述、本院（2018）鲁1003民初6082号民事判决书、（2019）鲁1003民初4158号判决书及收款收据等证据证实。本院认为，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，金象公司与经钱江公司文登分公司订立并施工了威海天山水榭花都19#、8#、11#、12#、6#、7#、9#、15#的外墙外保温系统工程，该分公司于2014年10月9日确认欠付工程款108298元、工程质量保证金96026元。被告主张**不属钱江公司的工作人员，明显与事实不符，该抗辩意见，本院不予采信。本院对上述工程款及工程质量保证金的数额予以认定。对工程质量保证金96026元是否返还。依据我国的相关规定质量保证金应在施工结束后两年内的缺陷责任期满予以返还，原告施工的工程在2014年即结束，现原告对此主张，质量保证金应予返还；其次，即使按照“证明”约定以政府部门验收为准，贰年无质量问题返还，现长期没有验收其责任也不在原告，现原告对此主张，质量保证金应予返还；最后，被告没有提供证据证明金象公司没有履行质保义务导致被告自行或委托他人维修造成的费用，故现原告主张被告返还工程质量保证金96026元，本院予以支持。在钱江公司文登分公司以房屋抵顶工程款的过程中，抵顶了7号楼402室房屋，但该房屋该分公司仅抵顶到位221501元作为房屋首付款，导致吕明利将7号楼301室房屋房款中的300000元转至7号楼402室房屋（该房房款已够），7号楼301室房屋因被告吕明利转出300000元房款而导致房款不足。吕明利于2019年12月13日将300000元房款交付天山公司。被告应将该300000万给付原告，诉讼费9084元也应由被告负担。原告的上述诉讼请求，本院予以支持。综上，现被告实际欠付原告工程款504324元，诉讼费9084元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下：浙江钱江建设集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告吕明利工程款504324元、诉讼费9084元，共计513408元。并给付以408298元为基数，自2014年10月20日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率，2019年8月20日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；并给付以96026元为基数，自2016年10月20日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率，2019年8月20日起至实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4467元，由被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  许文昌二〇二〇年四月二十九日书记员  杨 柳