福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0602民初1547号 原告：中国光大银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市芗城区元光南路28号鑫豪园1、2层，统一社会信用代码91350600553202104N。 负责人：倪政权，行长。 委托诉讼代理人：蔡颖瑜，福建闽仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡阿娜，福建闽仁律师事务所律师。 被告：张金树，男，1975年7月10日出生，汉族，户籍地址福建省诏安县，现住福建省漳州市龙文区。 被告：张秀情，女，1977年1月1日出生，汉族，户籍地址福建省漳州市龙文区，现住福建省漳州市龙文区。 被告：漳州市轩亿贸易有限公司，住所地福建省漳州市龙文区荣昌广场9幢1403室，统一社会信用代码91350603337654931N。 法定代表人：张金树，经理。 原告中国光大银行股份有限公司漳州分行（以下简称“光大银行漳州分行”）与被告张金树、张秀情、漳州市轩亿贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡阿娜到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告光大银行漳州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张金树、张秀情共同偿还原告贷款本金人民币569234.34元，并从逾期之日即2019年7月20日起至实际还清款项之日止按照《个人贷款合同》（合同编号37701816000143）的约定计付利息、罚息和复利（利息、罚息和复利暂计至2019年12月25日为人民币20446.18元）；2、判令被告张金树、张秀情立即赔偿原告支出的律师代理费人民币10614元；（以上暂合计为人民币600294.52元）；3、判令被告漳州市轩亿贸易有限公司对被告张金树、张秀情上述债务承担连带保证责任；4、判令原告对被告张金树、张秀情提供抵押物（坐落于龙文区的拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；5、本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）由三被告负担。事实与理由：1、被告张金树与被告张秀情系夫妻关系，2018年1月29日，被告张金树因购买五金需要，签署《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》，向原告申请贷款，并以龙文区作为抵押。同日，被告张秀情作为被告张金树的配偶及抵押物共有人，签署了《借款申请人及配偶的声明及承诺》、《抵押人及共有人声明及承诺》，明确对被告张金树申请贷款并以前述房产为担保一事完全知晓，完全同意其上述借款及提供担保的行为，并承诺与被告张金树共同承担还款义务，如借款人不能履行贷款合同，原告可依法处置抵押物。2、2018年2月6日，原告与被告张金树签订了一份《个人贷款合同》（合同编号37701816000143），该合同约定：被告张金树向原告申请贷款人民币陆拾万元整，用于购买五金，贷款期限为180个月，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮50%执行，首期执行贷款年利率为7.35%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。贷款还款方式实行按月等本金还款。如借款人未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并在上述贷款利率基础之上上浮50%计收罚息，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；并且原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。该合同项下的全部贷款采取抵押担保方式，被告张金树、张秀情作为抵押人，自愿将其享有合法所有权和处分权的以本合同签订时贷款人认可的价值为人民币捌拾陆万零肆佰元的房产抵押给贷款人，以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项，抵押物即合同附件1《抵押物品清单》列明的坐落于龙文区【闽（2017）漳州市不动产权第xxx号；房屋建筑面积76.03㎡】。被告漳州市轩亿贸易有限公司作为保证人，自愿为借款人因在合同项下借取贷款所产生的全部债务提供全程连带责任保证，保证期间从合同签署之日起至合同项下贷款履行期届满之日止二年止，保证担保的范围为合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。如借款人出现合同项下的违约行为，保证人保证向贷款人履行还款义务。3、2018年2月13日，原告依约将贷款60万元整发放至被告指定账户内，但被告从2019年7月20日起开始未按约定偿还贷款。截至2019年12月25日，被告尚欠贷款本金人民币569234.34元，结欠利息、罚息、复利合计人民币20446.18元，其行为已构成违约。 被告张金树未答辩，也未提交书面答辩意见。 被告张秀情未答辩，也未提交书面答辩意见。 被告漳州市轩亿贸易有限公司未答辩，也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院对于原告提供的《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》、被告张金树、被告张秀情的身份证、结婚证、《个人贷款合同》、闽（2017）漳州市不动产权第xxx号《不动产权证书》、闽（2018）漳州市不动产证明第xxx号《不动产登记证明》、贷款借据、划款凭证、逾期贷款催收函、送达地址确认书、委托合同、律师费发票予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、2018年1月29日，被告张金树因经营周转需要，向原告申请贷款陆拾万元，并与其配偶张秀情一起并签署《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》，表示同意将其所有的位于龙文区作为抵押，被告张秀情作为被告张金树的配偶及抵押物共有人同意被告张金树的上述借款及提供担保的行为，并承诺与被告张金树共同承担偿还义务，如借款人不能履行贷款合同，原告可依法处置抵押物。 2、2018年1月29日，被告张金树、张秀情、漳州市轩亿贸易有限公司，签订《送达地址确认书》，约定在编号为XXX的《个人贷款合同》项下与原告业务合作期间，均以本确认书所列明的地址、电话为文书送达地址及通知电话，本确认书明确的送达地址同时为人民法院司法文书送达地址，并适用于诉讼全过程，包括但不限于一审、二审、再审、执行等程序；在业务合作期间，如果迁址或者变更电话，应当在变更后2日内书面通知中国光大银行股份有限公司漳州分行。因张金树、张秀情、漳州市轩亿贸易有限公司提供的送达地址不准确、送达地址变更后未及时告知，导致文书未能被实际接收的，文书被退回之日视为送达之日。 3、2018年2月6日，原告与被告张金树、被告张秀情及被告漳州市轩亿贸易有限公司签订编号xxx号《个人贷款合同》，该合同约定：原告同意向被告张金树发放房抵快贷贷款，贷款金额为陆拾万元整，贷款用途为购买五金，贷款期限为180个月，即自2018年2月6日起至2033年2月6日止，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮50%执行，首期执行贷款年利率为7.35%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。贷款偿还方式为按月180期等额还本付息。同时，合同约定：若借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等），并有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。被告张金树、被告张秀情提供址于漳州市龙文区作为抵押并办理抵押登记；漳州市轩亿贸易有限公司为被告张金树、被告张秀情的上述债务提供全程连带责任保证，保证期间从本合同签署之日起至本合同项下贷款履行期届满之日起二年止。 4、原告光大银行漳州分行依照上述《个人贷款合同》于2018年2月13日向被告张金树发放贷款60万元整。原告光大银行漳州分行依约将贷款60万元整发放至被告张金树指定的庄文供账户（账号：62×××92，开户行：交通银行股份有限公司漳州分行）。 5、被告张金树取得上述贷款后，自2019年7月20日起未按合同约定履行还款义务，截止至2019年12月25日被告张金树尚欠原告贷款本金569234.34元。 6、2020年2月27日，原告光大银行漳州分行向本院提起民事诉讼。原告光大银行漳州分行为主张本案债权委托福建闽仁律师事务所进行诉讼，已支付第一期律师费2122.8元。 7、被告张金树、被告张秀情于1999年10月25日登记结婚。本案贷款发生于两被告婚姻关系存续期间。 8、2019年10月30日经中国银行保险监督管理委员会福建监督局核准，中国光大银行股份有限公司漳州支行升格并更名为中国光大银行股份有限公司漳州分行。 9、2018年2月8日，被告张金树、张秀情以址于漳州市龙文区的房产办理了抵押登记手续，不动产登记证明：闽（2018）芗城区不动产证明第XXX号《不动产登记证明》。 10、原告于2020年2月28日向本院提出财产保全申请，并预交保全费3521.47元，本院经审查后，依法作出（2020）闽0602民初1547号民事裁定书，裁定查封、冻结被告张金树、张秀情相当于600294.52元的财产。另本院根据被告张金树、被告张秀情、被告漳州市轩亿贸易有限公司与原告签署的《送达地址确认书》中约定的送达地址向被告张金树、被告张秀情、被告漳州市轩亿贸易有限公司邮寄送达诉讼材料，均因原址查无此人被退回。 综上所述，本院认为，原、被告双方签订的《个人贷款合同》是双方当事人真实意思表示，依法成立，受法律保护。在原告依约发放了贷款后，被告张金树未按约定履行还款义务，已构成违约，原告有权宣布贷款立即到期。故被告张金树、被告张秀情应共同偿还贷款本金569234.34元及从2019年7月20日起至实际还清贷款之日止按《个人贷款合同》（合同编号xxx）约定计付利息、罚息和复利。被告张金树、被告张秀情还应按合同约定支付原告因本案诉讼已支付的律师费2122.8元，原告尚未支付的后期律师费待实际支付后再另行主张。被告漳州市轩亿贸易有限公司为被告张金树、被告张秀情的上述债务提供全程连带责任保证，故被告漳州市轩亿贸易有限公司应对上述债务承担连带清偿责任。本案抵押房产漳州市龙文区已办理抵押登记，原告依法取得抵押权，其就该抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权。三被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告张金树、被告张秀情应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司漳州分行贷款本金569234.34元，并从2019年7月20日起至实际还清贷款之日止按合同约定计付利息、罚息和复利。 二、被告张金树、被告张秀情应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司漳州分行第一期律师费2122.8元。 三、若被告张金树、被告张秀情未清偿上述债务，原告中国光大银行股份有限公司漳州分行对本案抵押物位于漳州市龙文区（权利范围以闽（2018）芗城区不动产证明第xxx号《不动产登记证明》登记的范围为准）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 四、被告漳州市轩亿贸易有限公司应对上述债务承担连带清偿责任。 五、驳回原告中国光大银行股份有限公司漳州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9802.9元，简易程序减半收取4901.45元，由被告张金树、被告张秀情、被告漳州市轩亿贸易有限公司负担；财产保全费3521.47元，由被告张金树、被告张秀情、被告漳州市轩亿贸易有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  张苏丹 二〇二〇年四月九日 法官助理阮小芳 书记员王小玲 附执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。