湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1202民初820号原告:王某，女，1974年12月8日出生，汉族，咸宁市人，住咸宁市咸安区,委托代理人：费冲、徐欢，湖北佳成律师事务所律师，委托代理权限为特别授权。被告:陈某，男，1972年9月24日出生，汉族，咸宁市人，住咸宁市咸安区，委托代理人：胡群、张文娟，湖北昕明律师事务所律师，委托代理权限为特别授权。原告王某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人徐欢，被告陈某及其委托代理人胡群、张文娟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认位于咸宁高中还××楼××单元××室××房屋及××于××区××乡××组的私房属于原、被告共同所有，并对该两处房屋依法分割；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告在××××年××月××日登记结婚，在婚姻关系存续期间二人育有两个子女陈思思和陈德阳。2002年原告与被告共同出资在咸××区××乡××了××栋私房，2012年11月，原告与被告又在咸宁市××区咸宁高中购买了一套拆迁还建房。婚后由于双方感情不和，在2013年起诉离婚被判决不准离婚后，原告王某又在2015年起诉被告要求离婚，最终咸宁市咸安区人民法院于2015年5月29日作出（2015）鄂咸安民初字第01049号民事判决书，判决：准予原告与被告离婚，女儿陈思思由原告抚养，儿子陈德阳由被告抚养。但是由于当时房产分割的条件不成熟，因此该判决并未对夫妻共同财产进行分割。原告王某认为，在婚姻关系存续期间，原告与被告出资在咸××区××乡××组私建房，并且共同出资购买了位于咸宁高中还建房第8号楼2单元101室的房屋，离婚后原告王某一直居住在咸宁高中还建房第8号楼2单元101室的房屋并且原告以其个人出资对该房屋进行了装修。上述两处房产属于原告与被告的夫妻共同财产，原告对上述两处房产均享有所有权，现在该房屋权属清晰，依法可以分割。综上所述，原告特依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及最高人民法院《婚姻法司法解释三》第十八条之规定及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向法院提起诉讼，请求法院判如诉请。原告王某为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：证据1.身份证，证明原告真实身份。证据2.（2015）鄂咸安民初字第01049号民事判决书，证明原告与被告离婚的事实。证据3.大幕乡东源村房屋装修付款证明，证明原告建私房、付款事实。证据4.房屋买卖协议、房屋装修票据，证明原告购买咸宁高中还建房事实。证据5.居民用户供用气合同，证明原告居住咸宁高中还建房的事实。被告陈某辩称：1、位于咸宁市××区××乡××组的房屋系陈某父亲陈全景单独所有，与原告王某没有关系，不应按照夫妻共同财产进行分割。2、关于咸高还建房8号楼2单元101室的房屋，我认为该房屋尚不具备分割条件，该房屋目前没有相关不动产权证书。3、另咸高还建房8号楼2单元101室的装修系原、被告在婚姻存续期间所为，亦应属于婚姻共同财产，综合以上，请求人民法院驳回原告诉讼请求。被告陈某为证实其辩称理由，向本院提交如下证据：证据1.被告身份证复印件，证明被告真实身份。证据2.私人用地建筑红线图、土地证照及相关税费缴纳凭证，证明被告父亲陈全景在大××乡××组建房的事实。证据3.（2015）鄂咸安民初字第01049号民事判决书，证明原告与被告离婚的事实。证据4.房屋买卖协议，证明被告购买咸宁高中还建房事实。另本院依职权调取或当事人申请的证据:第17原告王某申请对咸高还建房8号楼2单元101室的价值进行鉴定，湖北盛大房地产评估有限公司作出湖北盛大房估（2019）第157号房地产司法鉴定估价报告，该报告估价该处房地产（毛坯状）价值为：266242元，装饰装修部分价值为：65257元。第17本院在咸宁市联合水务公司调取咸高还建房8号楼2单元101室的用水开户时间为2015年3月，正常用水时间为同年9月的情况。根据庭审中当事人的陈述、本院依法查证的事实及以上有效证据，本院可以确认如下事实：原告王某、被告陈某于××××年××月××日登记结婚，在婚姻关系存续期间二人育有两个子女陈思思和陈德阳，婚后由于双方感情不和，在2013年起诉离婚被判决不准离婚后，原告王某又在2015年起诉被告要求离婚，咸宁市咸安区人民法院于2015年5月29日作出（2015）鄂咸安民初字第01049号民事判决书，判决：准予原告与被告离婚，女儿陈思思由原告抚养，儿子陈德阳由被告抚养。但是由于当时房产分割的条件不成熟，因此该判决并未对夫妻共同财产进行分割。本案原、被告在婚姻存续期间于2012年11月30日与陈丛仁达成咸高还建房8号楼2单元101室的房屋买卖协议，随后原、被告从2013年起因夫妻矛盾分居至被本院判决离婚。本院认为，原告王某诉称咸宁市××区××乡××组的房屋系夫妻共同财产，但从被告陈某提供的证据可以清晰表明该处房产系被告陈某之父陈全景的个人住宅，而原告王某无证据证明该房产系婚后共同财产，故对原告王某的这一诉求不予支持；原告王某与被告陈某于2012年11月30日在陈丛仁处购买的咸高还建房8号楼2单元101室房屋（毛坯房）系夫妻共同财产，价值为266242元，而该处房产的装修部分结合全案证据，应认定是原告王某在离婚后所实施，故被告陈某对该部分价值不享有分割的权利；鉴于原告王某对咸高还建房8号楼2单元101室实施了装修且居住至今，且该房已具备办理不动产证照的条件，本院可酌情处分该处房产所有权归原告王某，被告陈某享有该处房产的评估价一半价值。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及最高人民法院《婚姻法司法解释三》第十八条之规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、咸宁高中二期还建房8号楼2单元101室归原告王某所有。二、原告王某在本判决生效后十日内给付被告陈某房屋分割款133121元。三、原告王某、被告陈某各自承担已预交的鉴定费。四、驳回原告王某的其他诉求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1481元，由原告王某承担740.50元，由被告陈某承担740.50元。如不服从本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三第一款的规定预交上诉案件受理费2962元。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费用专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁金穗支行；账号：17×××50；汇款用途：XX的上诉费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  廖光明二０二〇年四月二十二日书记员  伍 瑾附:相关法律条文第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。>第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。