湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初7144号 原告：杨远帆，男，苗族，1989年11月5日出生。 被告：周小平，男，汉族，1969年2月1日出生。 原告杨远帆诉被告周小平民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月23日立案后，依法适用简易程序于2020年3月10日公开开庭进行了审理。因案情复杂，由简易程序变更为普通程序于2020年3月30日公开开庭进行审理。原告杨远帆、被告周小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨远帆向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即返还借款本金四十万元及相应的利息（利息按照月利率2%从2019年6月24日计算至被告还清所有款项为止，利息暂计算为48000元）；二、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；三、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年12月24日，原、被告签订《个人借款合同》，根据合同约定，被告从原告处借款人民币40万元，月利率2%，利息每月24日支付，借款期限为一年。同日，双方签订《房产抵押合同》，并约定了以被告合法拥有的房产（怀化市鹤城区天星中路（都市绿洲1栋）2004房）为债务设定抵押。2018年12月24日，被告要求借款40万元，原告通过银行转账方式分两次向被告支付了共计40万借款。2018年12月24日，原告取得了涉案房产的他项权证（湘（2018）怀化市不动产证明第0082279号）。自2019年6月起，被告再未有按照合同约定支付利息，原告多次联系被告要求支付利息和偿还债务，被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还利息及债务，之后便对原告不予理睬。鉴于被告已严重违约，请求法院根据《合同法》、《物权法》及《担保法》等相关法律规定判如所请，依法保护原告的合法权益。 被告周小平抗辩称：我与原告不认识。我是找我小区的人借款。借款的人是放高利贷。原告和另外两个人黄杰、申海彪一起对我进行套路贷。当时房产证还没有下来，原告他们几个一起帮我出了5万元，把房产证办理出来，然后到房产局办理抵押。办理抵押过程中，签订了三份合同，我的那份合同没有给我的。当时合同上没有内容，只是要我签字。40万元的借款我认可。实际上到我手上只有二十多万。过了一段时间我才发现是套路贷。我发现如果我一期没有还款，他们就可以直接起诉法院，把我房子拍卖掉，可以不经过我。当时到政务中心的时候，我还把他们三个录了视频。 原告杨远帆为支持其诉讼请求向本院提交以下证据： 证据1、原告身份证复印件，拟证明原告身份情况。 证据2、被告身份证复印件，拟证明被告身份情况。 证据3、个人借款合同复印件，拟证明2018年12月24日，原告作为出借方，约定向被告借款40万元，利息为每月2%，利息每月24日支付，借款期限1年。 证据4、房产抵押合同复印件，拟证明2018年12月24日，原被告约定以涉案房屋（怀化市鹤城区天星中路都市绿洲1栋2004房）为上述借款合同项下借款提供担保。 证据5、不动产登记证明复印件，拟证明原告已经办理了抵押权登记，取得了涉案房屋的抵押权。 证据6、银行转账凭证复印件，拟证明原告已向被告转账支付借款40万元整的事实。 被告周小平为支持其诉讼主张向本院提交以下证据： 证据1、借条7张（原件2张，复印件5张）、微信聊天记录3张，张中斌证明复印件1张，拟证明申海彪放高利贷的事实。 证据2、微信聊天记录13张，短信记录1张，阴阳合同的照片复印件9张，拟证明申海彪、黄杰、杨远帆对被告进行套路贷。 证据3、与原告的微信聊天记录3张，拟证明阴阳合同的存在。 证据4、银行转账记录，拟证明被告向原告借款40万元之后，向原告及申海彪、黄杰支付了砍头息、手续费、好处费、高利贷借款本息共计112500元。 本案庭审笔录一份，拟证明本案的其他案件事实。 本院组织当事人对原、被告提交的证据进行了质证，对无争议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、被告周小平对原告杨远帆提交的有争议的证据发表以下质证意见：对证据1、2有异议；对证据3、证据4、证据5均不认可。本院认为上述证据客观证明被告周小平向原告杨远帆借款40万元等事实，与本案待证事实有关联性，故均予以采信。 二、原告杨远帆对被告周小平提交的有争议的证据发表以下质证意见：对证据1原告不知道被告与申海彪之间的关系，借条真实性、合法性均有异议；微信聊天记录原告不知道；张中斌的证明与原告没有关系。证据2、证据3不能证明原告套路贷被告，阴阳合同不存在，房产局有合同原件。本院认为上述证据不足以证明原告对被告实施套路贷的事实，亦不能证明存在阴阳合同，故均不予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月24日，被告周小平（甲方，借款人）与原告杨远帆（乙方，贷款人）签订《个人借款合同》，该合同部分内容载明：“甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，签订此合同以资共同遵守。（1）乙方贷给甲方人民币（大写）肆拾万圆，于2018年12月24日前交付甲方。（2）借款利息：月息2%。（3）借款期限：2018年12月24日至2019年12月24日止。（4）还款日期及方式：每月付利息，到期还本金。（5）违约责任：如到期未还产生纠纷由法院判决处理。”签订上述借款合同的当日，原告杨远帆通过其银行账户向被告周小平的银行账户转账支付40万元。 2018年12月24日，被告周小平（甲方，抵押人）与原告杨远帆（乙方，抵押权人）签订《不动产抵押合同》，主要约定：“第一条，为确保2018年12月24日签订的《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，抵押人（以下称甲方）愿意以其有权处分的房产做抵押，抵押权人（以下称乙方）经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。第二条，本合同设定的抵押房产状况。不动产坐落于鹤城区天星中路（都市绿洲小区）1栋2单元2004室，其房屋建筑面积130.92㎡，用途住宅，不动产权证号：湘（2018）怀不动产权第00041991号。”签订上述抵押合同后，2018年12月27日，怀化市国土局出具湘（2018）怀化市不动产证明第0082279号不动产登记证明，将上述房屋设立抵押权。借款到期后，原告杨远帆向被告周小平催要借款本息无果，故诉至法院酿成纠纷。 另查明，被告周小平按月利率3%向原告杨远帆支付截止至2019年6月24日的借款利息。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，借款当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告杨远帆依约向被告周小平出借了资金，有个人借款合同等证据予以证实，现借款期限已到期，被告周小平应当履行还款的义务，故对原告杨远帆要求被告周小平偿还借款本金40万元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息。原告杨远帆与被告周小平签订的《个人借款合同》约定借款利息为月利率2%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持规定。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”和第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。”的规定，《个人借款合同》上关于借款利息的约定未超过法律规定的范围，本院予以支持。同时，对于被告周小平按月利率3%已向原告杨远帆支付截止至2019年6月的借款利息亦未超过法律规定的范围，但从2019年6月24日之后的借款利息应按《个人借款合同》所约定的月利率2%计算支付至借款本金实际清偿之日止。 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条第一款关于“人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。”的规定，民间借贷纠纷案件中，若民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪，或有其他经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉。本案中，被告周小平抗辩称本案原告杨远帆与案外人串通对其实施“套路贷”行为，但其并未提供证据证明公安机关已就本案事实立案侦查，亦未能提供其他证据证明本案存在何种犯罪嫌疑，应承担举证不能的不利后果，故对被告周小平的上述抗辩意见，本院不予采纳。被告周小平抗辩称其从原告杨远帆借款后，向原告杨远帆及案外人支付了砍头息、手续费、好处费、高利贷借款本息共计112500元，但其提交的证据不足以证明所支付的上述款项系砍头息等，故对被告周小平的该项抗辩意见，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告周小平限于本判决生效之日起10日内偿还原告杨远帆借款本金400000元及借款利息（借款利息以借款本金400000元为基数，按月利率2%从2019年6月24日起计算支付至借款本金实际清偿之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8020元，由被告周小平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长 欧 侠 人民陪审员 杨 弘 人民陪审员 李启江 二〇二〇年四月三日 代理书记员 曾建波 附判决引用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。