云南省玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0402民初800号原告（反诉被告）：王伟帆，男，1990年10月15日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。委托诉讼代理人：黎伟，兴诚信法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权代理。被告（反诉原告）：玉溪俊豪建材有限公司，住所地：云南省玉溪市红塔区研和街道东山村太标钢铁厂内。统一社会信用代码：91530402MA6L073L7W。法定代表人：姚强，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：何胜杰，男，汉族，1977年3月12日生，住重庆市永川区。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：秦金成，男，汉族，1983年12月20日生，住云南省玉溪市江川区。代理权限：特别授权代理。原告（反诉被告）王伟帆与被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司合同纠纷一案，本院于2020年3月2日受理，分别于2020年3月30日、4月20日进行了审理。原告（反诉被告）王伟帆及委托诉讼代理人黎伟，被告（反诉原告）的委托诉讼代理人梁春霞、何胜杰、秦金成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）王伟帆向本院提出诉讼请求：1.要求解除双方签订的《混凝土搅拌车租赁合同》；2.判令被告支付拖欠租金97333.29元和滞纳金按日3%支付（40000元×73×3%＋40000元×43×3%＋19733×3%）4640元，合计101973.29元，租金及滞纳金计算支付至《混凝土搅拌车租赁合同》解除之日止；3.被告承担违约责任，支付一个月车辆租金40000元；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年10月2日原告与被告签订《混凝土搅拌车租赁合同》，原告租赁四辆混凝土搅拌车给被告使用，合同签订时间自2019年10月2日至2020年9月30日止，每辆搅拌车月租金10000元，结算方式：被告于次月15日支付租金，如果超过按3%滞纳金支付给原告，违约责任：若因被告单方面原因提出终止合同，须按合同约定多支付一个月租金。原告于签订合同当日，将四辆搅拌车租赁给付给被告使用。车牌号分别：鲁Ｈ×××××号、鲁Ｈ×××××号、鲁Ｈ×××××号、鲁Ｈ×××××号。租期时间自2019年10月2日至2019年12月15日，共73天，租金及滞纳金合计101973.29元。交车后至今被告未按约定支付租金，构成违约，并给原告造成经济损失，原告主张要求被告支付一个月的车辆租金40000元。原告为维护自己的合法权益，为此，特起诉法院。被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司答辩称，1.同意解除双方签订的《混凝土搅拌车租赁合同》；2.不同意支付租金和滞纳金，不认可原告计算租金的时间，原告把车钥匙全部收走，所以在2019年11月19日，原告就停止了所有搅拌车的运作，导致无法运作；3.我方没有违约，是原告拿走了搅拌车钥匙，导致无法运作，所以违约的是原告，违约金40000万元不应由我方支付，根据《混凝土搅拌车租赁合同》第二条约定，我方有权不支付原告一个月的运费，并且要求原告赔偿被告损失40000元。被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司向本院提出反诉请求：1.判令原告（反诉被告）赔偿我方一个月的停运损失费40000元。2.判令本案反诉费用由原告（反诉被告）承担。事实及理由：我方向原告租赁了4辆货车拉运混凝土，原告的驾驶员拿走了车辆钥匙，故我方无法将混凝土运送至建筑工地、弥玉高速隧道，导致公司产生损失。原告（反诉被告）王伟帆答辩称，对于被告的反诉请求不予认可，原告与被告签订的是《混凝土搅拌车租赁合同》，合同约定是原告将车辆交付给被告，被告对该合同享有对车辆的管理、使用、修理等相应的权利，被告陈述的事实与理由和原告起诉被告支付租赁费无关，请求驳回被告的反诉请求。本案在审理过程中，原告（反诉被告）为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：一、身份证、企业信用信息。证明：原、被告主体适格。二、《混凝土搅拌车租赁合同》。证明：双方签订合同的时间、租金、付款时间及方式、违约责任等。三、行驶证及车辆照片（各四份）。证明：实际交付车辆的现状。四、挂靠协议四份，证明。证明：租赁给被告的车辆属原告所有。以上证据，经质证，被告（反诉原告）对证据一、二、三的真实性、合法性、关联性均无异议。证据三，仅认为照片的车牌号看不清；证据四，《挂靠协议》是原告（反诉被告）与他人所签，不清楚。被告（反诉原告）为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：车辆在被告施工场地的照片。证明：向原告租赁货车停放时间是2019年11月20日至2020年4月1日，在此期间，都没有在运输，导致被告的混凝土搅拌车无法运输，给被告带来了4万元的损失。以上证据，经质证，原告（反诉被告）对2020年4月1日拍摄的三张照片无异议，照片显示原告（反诉被告）将车子开走。2019年11月20日拍摄的照片，三性不认可，该证据没有在证据上写明制作人、制作地点，仅有时间的反映，相反可以证明车辆在2020年4月1日之前都是由被告（反诉原告）在管理使用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院评述如下：对原告（反诉被告）提交的证据四，证明了租赁车辆属原告（反诉被告）所有，对该证据，本院予以确认。被告（反诉原告）提交的证据证明租赁车辆停放的时间，对该证据，本院予以确认。根据当事人提供的证据及当庭陈述，本院确认如下案件事实：2019年10月2日原、被告签订了《混凝土搅拌车租赁合同》，合同约定：原告将车牌号为鲁Ｈ×××××号、鲁Ｈ×××××号、鲁Ｈ×××××号、鲁Ｈ×××××号的四辆混凝土搅拌车租赁给被告使用，月租金每辆10000元，合计40000元，租赁期限自2019年10月2日至2020年9月30日止，结算方式：被告于次月15日支付租金，如果超过按3%滞纳金支付给原告。其中第八条约定，合同期间责任及违约：1.合同期内被告按时付款给原告，否则原告有权停止运砼；2.合同期限内，如原告提出搅拌车离场终止合同，被告有权不支付一个月运费，若因被告单方面原因提出终止合同，须按合同约定多支付一个月租金……。原告于签订合同当日，将四辆搅拌车租赁给被告使用。在租赁过程中，驾驶员由原告代找，工资由被告负责支付，合同履行过程中，由于各方面的原因，鲁Ｈ×××××号车2019年11月18日停运、鲁Ｈ×××××号车2019年11月16日停运、鲁Ｈ×××××号车2019年11月18日停运、鲁Ｈ×××××号车2019年11月19日停运。因被告未及时支付租金，为此原告起诉来院。2020年3月30日经本院主持调解，原告于2020年4月1日将租赁的四辆混凝土搅拌车开走。本院认为，本案即有本诉又有反诉，本院分别评判如下：对本诉部分，根据《中华人民共和国》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”，本案中，被告在合同约定的期限内未支付原告的租赁费，表明了不履行主要债务，故对原告要求解除《混凝土搅拌车租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付租赁费的诉讼请求，根据《中华人民共和国》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。原告已将四辆混凝土搅拌车交付被告使用，被告理应按约定支付原告租赁费，但2019年11月20日后，由于原告为被告聘请的驾驶员将车钥匙带走，被告未实际使用混凝土搅拌车，因此原告在起诉中状中将租赁费计算至2019年12月15日并无不当，故对该诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的2019年12月15日至2020年3月30日的租赁费，根据租赁合同的约定本应支持，但鉴于租赁物被告并未实际使用，而且该段时间发生在春节放假期间及全国新冠××疫情期间，多产业停工，原告的车辆即使不租赁给被告也需停运，由于以上特殊情况，根据情事变更原则，对该诉讼请求，不予支持。同时被告未按约定的付款时间支付原告租赁费，已经构成违约，应承担违约责任，对原告要求按合同约定的利率支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告按合同约定多支付一个月40000元租赁费的诉讼请求，因导致《混凝土搅拌车租赁合同》解除并非被告的全部过错所致，对该诉讼请求，本院不予支持。对反诉部分，对被告要求原告赔偿因车辆停运造成的损失40000元，根据租赁合同的性质原告将被告租赁的混凝土搅拌车交付被告使用后，已履行了合同约定的义务，被告怎么安排驾驶员运输混凝土是被告的权利，导致车辆停运是被告与驾驶员的关系，混凝土搅拌车停运所造成的损失与原告没有关联性，对被告的反诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国》第六条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）王伟帆与被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司于2019年10月2日签订的《混凝土搅拌车租赁合同》；二、由被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告（反诉被告）王伟帆租赁费97333.29元，并支付违约金4640元；三、驳回原告（反诉被告）王伟帆的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3140元，减半收取1570元，由原告（反诉被告）王伟帆负担400元，被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司负担1170元，反诉费400元，由被告（反诉原告）玉溪俊豪建材有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。审判员  刘建荣二〇二〇年四月二十一日书记员  杨沛璇