葫芦岛市龙港区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1403民初3471号原告：葫芦岛银行股份有限公司北港支行。住所地：葫芦岛市龙港区北港经济开发区。负责人：高正凯，系该行行长。委托诉讼代理人：段华伟，辽宁朗元律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘子柱，辽宁朗元律师事务所律师。被告：葫芦岛市江泰球墨管件有限公司，住所地：葫芦岛市南票区高桥镇高桥村。法定代表人：陈万江，系该公司经理。被告：葫芦岛市坤埼泵业有限公司，住所地：葫芦岛市打渔山区振兴大街72号。法定代表人：李敬柱，系该公司经理。被告：陈万江，男，汉族，1958年3月3日生，住葫芦岛市龙港区。被告：孙学华，女，汉族，I960年12月16日生，住葫芦岛市龙港区。被告：陈阳，男，汉族，1984年3月3生，住葫芦岛市龙港区。被告：钱哆哆，女，汉族，1989年2月24日生，住龙港区。被告：陈月，女，汉族，1991年12月14日生，住连山区。被告：刘洋，男，汉族，1990年9月13日生，住连山区。原告葫芦岛银行股份有限公司龙港支行诉被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司、葫芦岛市坤埼泵业有限公司、陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告葫芦岛银行股份有限公司龙港支行委托诉讼代理人段华伟、被告陈万江到庭、被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。葫芦岛银行股份有限公司北港支行诉称，2016年2月15日，原告与被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司签订编号为LD01421602150001的《借款合同》，约定借款金额600万元，借款期限自2016年2月15日至2017年2月15日，年利率为9%，逾期利率为13.5%。由葫芦岛市坤埼泵业有限公司以自有土地、厂房提供抵押，由陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋提供连带责任保证，并签订了《抵押合同》《个人无限连带责任担保承诺函》，办理了抵押登记。2017年1月16日，经原告与葫芦岛市江泰球墨管件有限公司协商又签订了编号为LD01421701160006的《借款合同》，期限自2017年1月16日至2018年1月16日，约定借款金额660万元，用途为偿还到期借款600万元、流动资金，借款利率为9%,逾期利率为13.5%。被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司以自有土地、厂房、13套机器设备提供抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记。被告陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋提供连带责任保证，陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆签订了《保证合同》，陈月签订了《个人无限连带责任担保承诺函》。2018年1月16日，因被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司不能偿还借款本金660万元，原告又为被告办理展期，签订了《展期协议》，期限自2018年1月16日至2019年1月16日，借款利率为9.9%，逾期利率为14.85%。仍由葫芦岛市坤埼泵业有限公司以自有土地、厂房、13套机器设备提供抵押，陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋提供连带责任保证。2019年1月16日，被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司发生逾期，经原告多次催要至起诉之日仍未偿还，故诉至贵院，请求法院依法判令：1、被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司偿还借款本金660万元、利息836,161.31元（截止2019年10月31日），并支付自2019年10月31日至实际清偿之日的利息（利率按年利率14.85%计算）。2、原告对房他证16-企抵-009号、连山他项（2016）第1022号（土地）项下及动产抵押登记书21140220170002号下13套机器设备的抵押物拍卖、变卖、折价的款项享有优先受偿权。3、被告陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋对第一项诉讼请求及实现债权的所有费用承担连带责任；4、案件受理费由被告承担。被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司辩称，借款属实，2018年再次签订展期协议转贷的时候刘洋，陈月他们俩没有签字，不应承担责任；因为公司经营不善所以还不上款，后来公司卖给了三个人，杨宽，姓赵的，姓尹的，具体名字记不清楚了；2018年底我就把公司转给他们了，我们签订了协议，他们承认欠葫芦岛银行的660万元，本息他们都偿还；2019年我把股权转给他们了，开始倒账，他们没偿还，原来以江泰公司名义贷款的，然后银行就找我了，以坤埼泵业的房屋做抵押；当时转的时候将葫芦岛市江泰球墨管件有限公司、葫芦岛市坤埼泵业有限公司一起转给他们了，最开始协议是660万元，当时营口银行、葫芦岛信用社的利息都是他们偿还的，他们还了两个月，后来他们不要葫芦岛市江泰墨球管件有限公司，就要葫芦岛市坤埼泵业有限公司，我们之间协议一月底之前转到他们名下，他让我们承担一年，我没有承担，因为我们之间有协议。被告陈万江辩称：把坤埼泵业公司给我退回来，我继续经营，利息由我偿还。孙学华辩称：同陈万江意见一致。被告陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋均未到庭进行答辩，亦未提交书面答辩意见。被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司未到庭进行答辩，但提交书面答辩意见，辩称被告主体不适格，本案是借贷纠纷，贷款人为葫芦岛银行股份有限公司北港支行，借款人为葫芦岛市江泰球墨管件有限公司（以下简称球墨公司）。坤埼公司作为第三人以自有土地、厂房为贷款提供了担保。本案中，根据合同的相对性原则，原告应向球墨公司及其他连带保证人主张权利，而原告在其债权不能实现的时候才能对坤埼公司抵押物执行。就是说，坤埼公司不是还款义务人，属于错列被告，建议法院驳回对坤埼公司的诉讼请求。经审理查明，2016年2月15日，原告与被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司签订编号为LD01421602150001的《借款合同》，约定借款金额600万元，借款期限自2016年2月15日至2017年2月15日，年利率为9%，逾期利率为13.5%。由葫芦岛市坤埼泵业有限公司以自有土地、厂房提供抵押，由陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋提供连带责任保证，并签订了《抵押合同》《个人无限连带责任担保承诺函》，办理了抵押登记。2017年1月16日，经原告与葫芦岛市江泰球墨管件有限公司协商又签订了编号为LD01421701160006的《借款合同》，期限自2017年1月16日至2018年1月16日，约定借款金额660万元，用途为偿还到期借款600万元、流动资金，借款利率为9%,逾期利率为13.5%。被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司以自有土地、厂房、13套机器设备提供抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记。被告陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、刘洋提供连带责任保证，陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆签订了《保证合同》，陈月签订了《个人无限连带责任担保承诺函》。2018年1月16日，因被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司不能偿还借款本金660万元，原告又为被告办理展期，签订了《展期协议》，期限自2018年1月16日至2019年1月16日，借款利率为9.9%，逾期利率为14.85%，仍由葫芦岛市坤埼泵业有限公司以自有土地、厂房、13套机器设备提供抵押，陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月、提供连带责任保证。2019年1月16日，被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司发生逾期，经原告多次催要至起诉之日仍未偿还，被告未履行还款义务，故原告诉至本院，请求判如所请。另查明，被告刘洋未在2017年《个人无限连带责任担保承诺函》中签字。上述事实，有当事人陈述、营业执照、身份证复印件、《抵押合同》、《流动资金借款合同》、个人无限连带责任担保承诺函、股东会议决议、账单明细、借款借据、等在案为凭，经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告葫芦岛银行股份有限公司龙港支行与被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容自觉履行，而被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司未履行还本付息的义务，其行为已经构成违约，故对原告要求被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司偿还贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。在原告与被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司形成借款合同的同时，被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司与原告葫芦岛银行股份有限公司龙港支行签订《抵押合同》，被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司所有的土地使用权（房他证16-企抵-009号、连山他项（2016）第1022号）以及动产抵押登记证书21140220170002号下13套机器设备等作为抵押物办理了抵押登记，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月在2017年1月16日分别在《个人无限连带责任担保承诺函》签字确认，合同第六条约定“本承诺函自本人签字之日起生效，直至北港支行根据《借款合同》所提供的借款被全部清偿为止”，故被告陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月承担连带责任，本院予以支持，2017年1月16日签订《流动资金借款合同》中约定6000000.00元用于偿还在该行2017年1月15日到期借款，600000.00元用于流动资金，被告刘洋没有在《个人无限连带责任担保承诺函》签字，6000000.00借款已经还清，故刘洋不应承担还款责任，驳回对被告刘洋承担连带责任诉讼请求。关于被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司抗辩主体不适格，其不是还款义务人的意见，因其作为抵押人在《抵押合同》上盖章确认，并办理了抵押登记，故其抗辩理由不成立，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司于本判决生效后10日内偿还原告葫芦岛银行股份有限公司北港支行贷款本金6600000.00元，利息836161.31元（截止2019年10月31日），并支付自2019年11月1日至实际清偿之日的利息（按双方签订的合同约定的利息计算）。二、如被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司不能按本判决第一项偿还借款本金、利息，则以被告葫芦岛市坤埼泵业有限公司所有的土地使用权（房他证16-企抵-009号、连山他项（2016）第1022号）以及动产抵押登记证书21140220170002号下13套机器设备等折价或者以拍卖、变价抵押物所得价款优先受偿给付原告葫芦岛银行股份有限公司北港支行；三、被告陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月对第一项诉请承担连带偿还责任。四、驳回原告葫芦岛银行股份有限公司龙港支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行支付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63860.00元，保全费5000.00元由被告葫芦岛市江泰球墨管件有限公司、葫芦岛市坤埼泵业有限公司、陈万江、孙学华、陈阳、钱哆哆、陈月共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  付忠超人民陪审员  王 湛人民陪审员  陈宝菂二〇二〇年四月二十八日书 记 员  刘 晶