山东省威海市环翠区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1002民初1279号原告：某某有限公司威海分行。负责人：王某某，行长。委托诉讼代理人：辛立森，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：于新娥，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。被告：某某制品股份有限公司。法定代表人：陈某某，经理。被告：陈某某。被告：张某某。被告：某某有限公司。法定代表人：张某某，总经理。委托诉讼代理人：唐某某，男，系该公司财务部长。委托诉讼代理人：王某某，女，系该公司出纳。原告某某有限公司威海分行与被告某某制品股份有限公司、陈某某、张某某、某某有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某有限公司威海分行之委托诉讼代理人于新娥、被告某某有限公司之委托诉讼代理人唐某某、王某某到庭参加诉讼，被告威海卓锐羽绒制品股份、陈某某、张某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。某某有限公司威海分行向本院提出诉讼请求：1.判令终止原告与被告某某制品股份有限公司于2019年5月20日签订的授信额度协议，被告某某制品股份有限公司偿还原告截至2020年2月26日的借款本金2000000元，并支付律师费100100元，共计2100100元；2.判令被告某某制品股份有限公司支付自2020年2月27日起至实际履行还款义务之日止的借款利息、罚息等（按合同约定方式计算）；3.判令被告陈某某、被告张某某、被告某某有限公司对上述债务及费用承担连带保证责任；4.判令原告对被告张某某名下位于某某房屋依法处分后的价款享有优先受偿权利；5.判令四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年5月20日，原告与被告某某制品股份有限公司签订《授信额度协议》，与被告陈某某、张某某、某某有限公司签订《最高额保证合同》。2017年4月27日，原告与被告张某某签订《最高额抵押合同》。上述合同约定，被告某某制品股份有限公司向原告借款2000000元用于购买原材料，借款期限12个月，按月付息，到期一次偿还全部借款。被告陈某某、张某某、某某有限公司作为保证人提供连带责任保证，被告张某某用其名下位于某某房产提供抵押担保并办理抵押登记。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放了贷款。现被告涉及重大诉讼，抵押资产已被查封，根据合同的约定，被告已经构成违约，原告有权宣布本合同项下的本息提前到期。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求处理。某某有限公司辩称，应优先处置抵押物，再补充欠款差额。某某制品股份有限公司、陈某某、张某某未作答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月20日，原告与被告某某制品股份有限公司签订《授信额度协议》，约定原告向其提供人民币短期流动资金贷款2000000元整，使用期限为协议生效之日起2020年5月6日止；被告某某制品股份有限公司未按本协议、单项协议的约定履行对原告的清偿义务，或发生影响被告履约能力的情形，原告有权终止本协议。同日，原告与被告某某制品股份有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告某某制品股份有限公司向原告借款2000000元，借款期限12个月，自实际提款日起算；按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；借款人须在借款期限届满日归还全部借款；被告陈某某、张某某、某某有限公司为上述借款合同提供最高额保证担保；被告张某某为上述借款合同提供最高额抵押担保；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或其资产被查封、扣押或强制执行，已经或可能影响到合同项下义务的履行的，构成违约；原告有权宣布本合同、借款人与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等费用损失。2019年5月20日，原告与被告陈某某、张某某签订《最高额保证合同》，约定被告陈某某、张某某自愿为原告与被告某某制品股份有限公司签署的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议提供保证，担保最高本金余额人民币2000000元整及基于主债权本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）等。保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2019年5月20日，原告与被告某某有限公司签订《最高额保证合同》，约定被告某某有限公司自愿为原告与被告某某制品股份有限公司签署的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议提供保证，担保最高本金余额为人民币2000000元整及基于主债权本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）等。保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2019年5月20日，原告与被告张某某签订《最高额抵押合同》，约定被告张某某自愿以其位于威海市青岛中路120号C1101室房产为原告与被告某某制品股份有限公司之间自2017年4月27日起至2020年4月27日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充提供抵押担保，担保最高本金余额为人民币2000000元整，及基于主债权本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）等。2017年4月28日，上述房产办理抵押登记，权利人为原告，最高债权数额为2000000元。上述合同签订后，原告于2020年5月22日依约将2000000元贷款发放给被告某某制品股份有限公司，在公司贷款凭证上载明的借款日期为2019年5月22日，到期日期为2020年5月22日，但被告某某制品股份有限公司未按合同约定偿还原告借款本息，截至2020年2月26日，尚欠原告借款本金2000000元。被告某某有限公司分别于2020年1月20日、2020年2月20日替被告某某制品股份有限公司垫付借款利息共计17000元。另查，原告为本案诉讼支出律师代理费100100元、财产保全费5000元。再查，某某制品股份有限公司名下坐落于某某房产先后被文登区人民法院、威海经济技术开发区人民法院查封，并抵押给威海齐东小额贷款有限公司、威海齐东融资担保有限公司；被告张某某提供抵押的坐落于某某房产被威海经济技术开发区人民法院予以查封。本院认为，原告与被告某某制品股份有限公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告张某某签订的《最高额抵押合同》，与被告陈某某、张某某、某某有限公司签订的《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方均应依约履行。原告按照借款合同的约定向被告某某制品股份有限公司发放了贷款，但某某制品股份有限公司涉及重大经济纠纷，其名下房产及被告张某某提供的抵押物被多次查封，其行为已经构成了违约，故原告有权终止《授信额度协议》，并要求被告某某制品股份有限公司立即偿还全部借款本息。原告主张的为实现债权所支付的律师代理费符合合同约定，且该数额符合相关收费标准，本院予以支持。财产保全费是原告为保障债权的实现支出的合理费用，被告理应负担。被告张某某自愿将位于某某房屋向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。被告陈某某、张某某、某某有限公司自愿为被告某某制品股份有限公司的上述贷款承担连带保证责任，在保证期间内，原告亦有权要求被告陈某某、张某某、某某有限公司承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人被告某某制品股份有限公司追偿。某某有限公司辩称应优先处置抵押物，本院认为，不符合合同约定，本院不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告陈某某、张某某、某某有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告某某有限公司威海分行与被告某某制品股份有限公司签订的《授信额度协议》终止，被告某某制品股份有限公司给付原告某某有限公司威海分行截至2020年2月26日的借款2000000元，自2020年2月27日起至实际履行之日的利息、罚息（按合同约定的方式计算）；二、被告某某制品股份有限公司给付原告律师代理费100100元、保全费5000元；三、原告对位于某某房屋的房产拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内享有优先受偿权；四、被告陈某某、张某某、某某有限公司对被告某某制品股份有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告某某制品股份有限公司追偿，或者要求其他担保人清偿其应当承担的份额。上述第一、二项付款内容于本判决生效后十日内履行完毕。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11801元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  张雁飞二〇二〇年四月二日书记员  程 城