湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初2264号原告：梁钜云，男，1968年1月7日出生，汉族，住长沙市天心区。委托诉讼代理人：范小容，湖南司康律师事务所律师。被告：王秋梅，女，1978年4月15日出生，汉族，住湖南省涟源市。被告：熊高堂，男，1969年1月1日出生，汉族，住湖南省岳阳市君山区。原告梁钜云与被告王秋梅、熊高堂民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁钜云的委托诉讼代理人范小容及被告王秋梅、熊高堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．判令被告王秋梅向原告偿还借款本金800000元；2．判令被告王秋梅支付原告利息107300元（按月利率1.1%计算，自2018年12月28日起暂计算至2020年2月28日，实际计算至本息偿清之日止，另外其中15900元系被告王秋梅应偿还的利息款）；3．判令被告王秋梅支付原告逾期罚息100800元（按月利率0.9%计算，从2018年12月28日起暂计算至2020年2月28日，实际计算至本息偿清之日止）；4．判令被告王秋梅向原告支付逾期还款违约金24000元；5．判令被告王秋梅向原告支付为实现债权支出的律师费80000元；6．判令原告对被告王秋梅提供的位于长沙市天心区房屋（长房权证天心字第××号）拍卖、变卖所得价款在本金800000元及支付利息、逾期利息、逾期罚款、违约金及实现债权支出诉讼费、律师费等范围内享有优先受偿权；7．原告对被告王秋梅房屋抵押权实现债权后仍然不能清偿部分，判令由被告熊高堂承担连带保证责任；8．本案诉讼费由被告承担（包括不限于评估费、公告费、拍卖费、执行费）。被告王秋梅辩称：是被告熊高堂向原告借款，因用被告王秋梅的房子作抵押担保，被告王秋梅应原告要求在借款合同签的名字；被告王秋梅愿意将房产去银行抵押贷款还款给原告，但不能承担违约金等其他费用。被告熊高堂辩称：已经支付了1万多利息，并帮原告充值了一张20,000元的卡冲抵17,600元的利息。经审理查明：2018年12月27日，原告（乙方）与被告王秋梅（甲方）签订了《借款合同》，其中约定：甲方向乙方借款800000元；借款期限两年，自2018年12月27日至2020年12月26日；按实际借款金额的1.1%每月向乙方支付利息，付息日为每月28日之前；甲方自逾期发生日至清偿止需按照初始借款本金的万分之八／日向乙方缴纳逾期罚息；甲方违反本合同任何一项条款约定的，视为违约，乙方有权单方面宣布借款提前到期，甲方需按借款本金的3%向乙方支付违约金；甲方因任何原因导致乙方的权益受到损害，将赔偿因此造成乙方的损失，甲方承担包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期罚息、违约金等，还包括乙方在依法主张权利过程中发生的诉讼费或仲裁费、评估费、公告费、拍卖费、律师费、执行费等。同日，原告与被告王秋梅、熊高堂签订了《借款合同附属协议》，其中约定：借款金额800000元，借款期限为两年自2018年12月27日至2020年12月26日，被告王秋梅预计第一年一次性偿还原告借款本金三十万元、第二年按借款本金金额五十万元向原告支付相对应的月利息。被告熊高堂作为担保方在该协议上签字。同日，原告转账支付给被告王秋梅800000元，被告王秋梅向原告出具了一份借款800000元的《借据》。2018年12月28日，原告与被告王秋梅对被告王秋梅提供作为担保的位于长沙市天心区办理了不动产抵押权登记（湘2018长沙市不动产证明第0432481号）。2019年3月1日，被告熊高堂给付原告利息13700元。2019年5月2日、5月8日，被告王秋梅分别给付原告利息1100元。2019年4月28日，原告与被告王秋梅在微信上约定，原告充值一张20000元被告熊高堂店里的消费卡冲抵17600元利息。其后，被告没有再支付利息，也没有偿还过借款本金。2019年11月28日，原告通过微信及短信向被告王秋梅发送了提前解除借款合同的通知，要求被告王秋梅在2019年12月28日前将借款本金及所欠利息支付给原告。因被告一直未向原告支付借款本金及利息，原告遂诉至本院，酿成纠纷。另查明，原告没有提供书面的抵押合同作为证据证明抵押担保的范围。原告请求被告支付律师费80,000元，但没有提供聘请律师的委托代理合同、支付律师费的转账凭证及发票等相应证据。上述事实，有《借款合同》《借款补充协议》《借据》《个人账户明细对账单》《微信聊天记录》《短信记录》以及当事人陈述予以佐证。本院认为，案涉《借款合同》《借款补充协议》《借据》合法有效，原告借款800000元给被告王秋梅属实，借贷关系明确，事实清楚，证据确实充分，债务应当清偿。被告王秋梅未按约定足额支付利息，构成违约。原告请求被告王秋梅返还借款本金800000元，本院予以支持。原告请求被告王秋梅按月利率1.1%支付利息，自2018年12月28日起至2020年2月28日止的利息为123200元，被告王秋梅已支付33500元（13700元＋1100元＋1100元＋17600元），还应支付89700元，自2020年2月29日起至借款本金清偿之日止的利息按月利率1.1%计算，超出部分不予支持。原告请求被告王秋梅按月利率0.9%支付逾期罚息，本院予以支持。原告请求被告支付逾期还款违约金24000元，因原告主张的利息及逾期罚息合计已达到月利率2%，本院对违约金不予支持。原告请求被告王秋梅支付律师费80000元，因原告未提交任何证据证明支付了800000元律师费，本院不予支持。原告请求对被告王秋梅名下位于长沙市天心区房屋（长房权证天心字第××号）拍卖、变卖所得价款在借款本金800000元及支付利息、逾期利息、逾期罚款、违约金及诉讼费、律师费等范围内享有优先受偿权，因原告没有提供书面的抵押合同作为证据证明抵押担保的范围，本院确定原告享有的优先受偿权以在不动产抵押登记部门备案的抵押合同确定的范围为限。原告请求被告熊高堂承担连带担保责任，本院支持被告熊高堂对上述抵押权实现后不能清偿的债务承担连带担保责任。被告熊高堂在承担连带担保责任后，有权向被告王秋梅追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告王秋梅于本判决生效之日起十日内返还原告梁钜云借款本金800000元；二、被告王秋梅于本判决生效之日起十日内给付原告梁钜云计算至2020年2月28日止的利息89,700元，从2020年2月29日起的利息以未付借款本金为基数按月利率1.1%计算至借款本金清偿之日止；三、被告王秋梅于本判决生效之日起十日内给付原告梁钜云逾期罚息（以800000元为基数从2018年12月28日起按月利率0.9%计算至借款本金清偿之日止）；四、原告梁钜云对被告王秋梅名下位于长沙市天心区房屋（长房权证天心字第××号）拍卖、变卖所得价款在不动产抵押登记部门备案的抵押合同确定的范围内享有优先受偿权；五、被告熊高堂对位于长沙市天心区房屋（长房权证天心字第××号）抵押权实现后不能清偿的债务承担连带偿还责任，被告熊高堂在承担保证责任后，有权在承担保证责任范围内向被告王秋梅追偿；六、驳回原告梁钜云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,808元，减半收取7,404元，由被告王秋梅、熊高堂负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  张永进二〇二〇年四月十四日法官助理段琴代理书记员  任艳辉附相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。