山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0116民初1102号 原告：吴波，男，1980年1月25日出生，汉族，住莱芜区。 委托诉讼代理人：徐社吉，济南莱芜衡平法律服务所法律工作者。 被告：吴守标，男，1953年2月7日出生，汉族，住济南市莱芜区。 被告：吴守元，男，1953年6月20日出生，汉族，住济南市莱芜区。 被告：吴守合，男，1967年11月5日出生，汉族，住济南市钢城区。 被告：吴翠菊，女，1959年10月18日出生，汉族，住济南市钢城区。 被告：吴翠英，女，1962年8月12日出生，汉族，住济南市莱芜区。 被告：吴美英，女，1970年8月1日出生，汉族，住济南市钢城区。 被告：吴建广，男，1974年10月23日出生，汉族，住济南市莱芜区。 被告：吴燕，女，1971年12月25日出生，汉族，住济南市钢城区。 原告吴波与被告吴守标、吴守元、吴守合、吴翠菊、吴翠英、吴美英、吴建广、吴燕所有权确认纠纷一案，本院于2020年2月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴波及其委托诉讼代理人徐社吉、被告吴守元到庭参加诉讼。被告吴守标、吴守合、吴翠菊、吴翠英、吴美英、吴建广、吴燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告吴波向本院提出诉讼请求：1.依法确认位于莱城区××大街东区××楼西××单元西××房产××房屋所有权证号：莱房字第××号，国有土地使用证号：莱芜市国用2008第0101640043号）为原告合法所有；2.依法判决被告协助原告办理该房产过户登记手续；3.诉讼费用由被告承担。原告于2020年4月20日自愿申请撤回上述第2项诉讼请求。事实与理由：2003年9月23日赵登芳（系原告的奶奶）合法取得位于莱城区××大街东区××楼西××单元西××房产××房屋所有权证号：莱房字第××号），2008年8月21日赵登芳合法取得莱芜市国用2008第0101640043号国有土地使用证。2016年12月8日赵登芳立下遗嘱，将位于莱城区××大街东区××楼西××单元西××房产××套由原告合法继承。2016年12月12日山东省莱芜市钢都公证处对该遗嘱进行了公证，认定赵登芳所立遗嘱合法有效。2018年9月19日赵登芳去世，该房产发生继承。原告起诉后于2020年3月20日申请追加吴建广和吴燕为本案被告参加诉讼。吴建广与吴燕的父亲吴守林与诉状中的被告均系赵登芳的子女，因吴守林已先于其母赵登芳死亡，因此吴建广和吴燕代为其父发生继承。因该房产登记在赵登芳名下，原告想将该房产过户至自己名下，需以上被告协助办理，原告多次找到以上被告要求协助其办理该房产的过户登记手续，以上被告以种种理由拒绝配合。为维护原告的合法权益，现起诉至法院，请求实现原告的诉讼请求。 被告吴守元辩称，原告起诉的都属实。 被告吴守标、吴守合、吴翠菊、吴翠英、吴美英、吴建广、吴燕未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被继承人赵登芳与吴玉兴婚后育有四子三女，分别为长子吴守林、次子吴守标、三子吴守元、四子吴守合、长女吴翠菊、次女吴翠英、三女吴美英。原告吴波系吴守元的儿子。吴守林于2005年去世，生前育有一子一女即被告吴建广和吴燕。吴玉兴于1985年去世。赵登芳于1987年与亓连峥再婚，再婚后未生育子女，后亓连峥于1997年去世。2003年，赵登芳全款购买位于莱芜区（××）××大街东区××楼西××单元西户房产，于2003年9月23日取得涉案房产的房屋所有权证，证书载明：编号为房权证莱房字第××号，产别为私有，共有人为0人，房屋状况为65.96平方米住宅和6.02平方米储藏室，总价款为41205.40元，进入市场时间为2003年9月16日。2008年8月21日，赵登芳取得涉案房产的国有土地使用证，证书载明：编号为莱芜市国用（2008）第0101640043号，土地使用权人为赵登芳。2016年12月8日，赵登芳签署《遗嘱》一份，山东省莱芜市钢都公证处对该《遗嘱》进行公证，并于2016年12月12日出具编号为（2016）莱钢都证民字第1236号《公证书》。上述公证书公证的《遗嘱》内容为：立遗嘱人：赵登芳，女，1932年3月19日出生，身份证住址：山东省莱芜市莱城区牛泉镇李条庄村街北99号，现住址：莱芜××新区××办事处兴隆村，身份证号码：。遗嘱内容：我的老伴早已去世，我有四个儿子：大儿子吴守林（已去世）、二儿子吴守标、三儿子吴守元、四儿子吴守合，有三个女儿吴翠菊、吴翠英、吴麦英。我年纪较大，身体渐弱，趁我现在头脑清楚，能表达自己的意思，特立遗嘱如下：我在“莱城区凤城西大街东区2号楼西五单元西户一楼”有一套房产，（房权证号：莱房字第××号，建筑面积65.96平方米，储藏室：6.02平方米；土地使用证：莱芜市国用2008第0101640043号）。这套房产一直有我的孙子吴波（三儿子吴守元的儿子）居住。我的生活主要靠孙子吴波照料。我经过考虑，决定在我去世后，将房产给孙子吴波继承，其他子女和其他继承人不再继承，该遗嘱是我的真实意愿。在“立遗嘱人”一栏中“赵登芳”三子由代笔人李普水代签，赵登芳捺手印确认。2018年9月19日，赵登芳去世。涉案房产购买后一直由赵登芳和原告吴波共同居住，赵登芳去世后由原告居住至今。 本院认为：被继承人赵登芳在其配偶亓连峥去世后，购买涉案房产，并依法取得房屋所有权证书和土地使用权证书。涉案房产的权利证书上未记载共有权人，赵登芳对涉案房产享有单独所有权，有权对涉案房产进行占有、使用、收益和处分。赵登芳去世后，其子女即本案被告吴守标、吴守元、吴守合、吴翠菊、吴翠英、吴美英均系其法定继承人，长子吴守林先于赵登芳去世，吴守林的儿女即被告吴建广、吴燕为代位继承人。《中华人民共和国继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。原告吴波系赵登芳的孙子，并非赵登芳的法定继承人，赵登芳通过立遗嘱的方式将涉案房产赠给原告吴波，系遗赠。山东省莱芜市钢都公证处对涉案《遗嘱》进行公证，公证处及公证员具备相应的资质且公证程序合法，对于原告提交的（2016）莱钢都证民字第1236号《公证书》，本院予以采信。各被告均未证实被继承人赵登芳生前立有其他遗嘱，对该份公证《遗嘱》的效力，本院予以认定。现被继承人赵登芳已去世，遗赠发生效力，且原告吴波一直在涉案房屋内居住，视为接受遗赠，原告吴波作为受遗赠人，应为涉案房产的合法所有权人。遗赠生效后，该遗产不再发生法定继承，八被告作为赵登芳的法定继承人无权再继承涉案房产。综上所述，原告要求确认涉案房产归其所有的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告吴守标、吴守合、吴翠菊、吴翠英、吴美英、吴建广、吴燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十一条、第十六条、第十七条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 依法确认坐落于济南市莱芜区（原莱城区）凤城西大街东区2号楼西五单元西户【房屋所有权证号：房权证莱房字第××号，土地使用权证号：莱芜市国用（2008）第0101640043号】的房产归原告吴波所有。 案件受理费减半收取50元，由原告吴波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  朱小青 二〇二〇年四月二十一日 书记员  陈 静 相关法律条文附后： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。