江西省铜鼓县人民法院民 事 判 决 书(2020)赣0926民初165号原告：江西铜鼓农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省宜春市铜鼓县城南西路175号，统一社会信用代码：91360926492182794D。法定代表人：李哲，该公司董事长。委托诉讼代理人：张峰，江西浩儒律师事务所律师。委托诉讼代理人：王安祥，系原告江西铜鼓农村商业银行股份有限公司员工。被告：李成根，男，1970年7月28日出生，汉族，铜鼓县人，住铜鼓县。被告：帅喜玲，女，1974年5月7日出生，汉族，铜鼓县人，住铜鼓县。原告江西铜鼓农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）与被告李成根、帅喜玲（以下简称两被告）借款合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张峰到庭参加诉讼。被告李成根、帅喜玲经本院依法送达开庭传票等法律文书，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令两被告归还原告借款本金500000元及利息64169.61元，合计564169.61元(利息从2017年12月22日计算至2020年2月28日止，剩余利息按合同约定年利率14.355%计算至本金付清时止)；2.判令两被告用其抵押的山林林权（林权证号为[2014]第1000001055号，详见资评字【2016】第005号森林资源资产评估报告）对其抵押担保借款本金500000元及其利息承担抵押担保责任；原告对两被告提供的抵押物在500000元及其利息范围内可以折价实现债权或者对以变卖、拍卖抵押的价款享有优先受偿权；3.本案的有关诉讼费用及其他费用由两被告承担。事实和理由：被告李成根于2016年11月21日与原告签订了个人借款合同，向原告借款50万元用于造林，2019年11月21日到期，担保方式为抵押。同时两被告与原告签订了最高额抵押合同，抵押物为两被告的山林林权（山林坐落于铜鼓县三都镇巷口村牌坊组、巷口村委会、西六村下坊组，林权证号为[2014]第1000001055号，详见资评字【2016】第005号森林资源资产评估报告）。截止至2020年2月28日，借款利息结欠64169.61元。被告未按约还本付息，原告多次催讨未果。为保证资金安全、维护金融的正常秩序，依据《合同法》和《担保法》有关规定及借款合同、抵押合同约定的相关条款，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判如所请。被告李成根、帅喜玲未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见，亦未向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院开庭进行了审查，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李成根与被告帅喜玲系夫妻关系。2016年11月10日，两被告与原告签署《同意抵（质）押意向书》一份，两被告自愿将其有权处分的山林为被告李成根向原告借款500000元提供担保，对该项借款设定抵（质）押担保。2016年11月21日，被告李成根与原告签订《个人借款合同》一份，约定由原告向被告李成根提供贷款500000元，贷款用途为造林，贷款期限为2016年11月22日至2019年11月21日，贷款年利率为9.57%，还款方式为按季结息，到期一次性还本，逾期贷款罚息利率为约定借款利率水平（即9.57%）上加收50%（即14.355%）。2016年11月22日，两被告与原告签订《最高额抵押合同》，两被告同意将其所有的1360.5亩森林、林地所有权和使用权[详见林权证：铜府林证字(2014)第1000001055号]为被告李成根向原告借款500000元设定最高额抵押担保，被担保的主债务为依据主合同约定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为500000元，借款期限自2016年11月22日至2019年11月21日止，抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方（即原告）为实现债权的所有费用。并向铜鼓县林业产权交易管理中心办理了抵押登记手续（抵押登记证明为：林证字[2016]第007号）。2016年11月21日，原告向被告李成根发放了贷款500000元。被告李成根未按时归还借款本息。截止到2020年2月28日，被告李成根共计拖欠原告借款本金500000元，利息和罚息64169.61元，合计564169.61元。原告多次要求两被告还款无果，故诉至法院。本院认为，原告与被告李成根签订的《个人借款合同》，与被告李成根、帅喜玲签订的《最高额抵押合同》，以及两被告向原告出具的《同意抵（质）押意向书》，均系双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行各自义务。原告已按合同约定履行了向被告李成根发放贷款的义务，被告李成根也应按约还本付息。但被告李成根却没有按约归还借款本息，依法应承担违约责任。且被告李成根经本院依法送达法律文书，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。故原告要求被告李成根偿还借款本息564169.61元的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。被告帅喜玲与被告李成根系夫妻关系，被告帅喜玲知晓被告李成根向原告借款，同时被告帅喜玲同意为被告李成根向原告借款500000元提供担保，被告李成根向原告的贷款500000元应为夫妻共同债务，且被告帅喜玲经本院依法送达法律文书，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，故原告要求被告帅喜玲共同偿还借款本息564169.61元的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。关于抵押担保责任。两被告与原告签订的最高额抵押合同合法有效，且办理了抵押登记手续，两被告应在抵押担保范围内承担抵押担保责任。两被告与原告签订的抵押合同中第二条约定：甲方（即被告李成根）抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方（即原告）为实现债权的所有费用。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”和第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”的规定，原告要求两被告用其抵押的林权对被告李成根在原告处抵押担保借款本金500000元及其利息承担抵押担保责任，对两被告提供的林权在500000元及其利息范围内可以折价实现债权或者对以变卖、拍卖抵押的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，应予支持，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告李成根、帅喜玲于本判决生效后十日内归还所借原告江西铜鼓农村商业银行股份有限公司借款本金500000元，利息64169.61元，合计564169.61元（利息按合同约定利率计算至2020年2月28日，之后利息按合同约定利率从2020年2月29日起按年利率14.355%计算至清偿之日止）。二、由被告李成根、帅喜玲以其提供的林权对上述款项承担抵押担保责任。原告江西铜鼓农村商业银行股份有限公司对被告李成根、帅喜玲提供的林权在其抵押担保范围内可以折价实现债权或者对以变卖、拍卖该林权的价款享有优先受偿权（林权以铜鼓县林业产权交易管理中心办理的林证字[2016]第007号抵押登记记载为准）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9441元，由被告李成根、帅喜玲承担。如逾期履行，权利人可在本判决生效之日起两年内向本院申请执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费，款汇至江西省宜春市中级人民法院，账号：14×××07，开户银行：中国农业银行宜春经济开发区支行。如逾期不交，按自动撤回上诉处理）。审判员  陈任生二〇二〇年四月十七日法官助理付云平书记员刘萍附法律条文:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。