湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初1924号原告：翁霞，女，1972年11月7日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被告：湖南苹果装饰设计工程有限公司，住所地湖南省长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦202、302号房。法定代表人：李齐。被告：姚桂忠，男，1969年6月29日出生，汉族，住江苏省海安县。原告翁霞（以下简称原告）与被告湖南苹果装饰设计工程有限公司（以下简称苹果装饰公司）、姚桂忠装饰装修合同纠纷一案中，本院于2020年3月11日立案受理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，两被告经本院送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翁霞向本院提出诉讼请求：1．判令苹果装饰公司依法履行房屋漏水保修义务，并将施工维修处恢复至原装修验收合格状态，或者由原告自行解决由被告承担防水重做维修施工预算费用5000元，判令姚桂忠因监管不利承担连带责任；2．判令被告承担本案诉讼费用及处理本案相关交通费共计400元及其他公告费，判令姚桂忠因监管不利承担连带责任；3．判令苹果装饰公司因房屋漏水事宜对楼下住户造成的房屋维修损失予以恢复其装修原状并赔偿楼下住户因处理该房屋漏水事宜产生的相关费用及诉讼费用1580元，判令姚桂忠因监管不利承担连带责任。在本案的审理过程中，原告明确第一项诉讼请求中要求苹果装饰公司赔偿装修预算费用5000元。事实与理由：原告为长沙市雨花区新城新世界D7栋1705号房屋业主，楼下住户1605房业主为单亦文。因原告阳台漏水至单亦文家阳台。单亦文诉至法院，案号为（2020）湘0111民初1187号。苹果装饰公司负责了案涉房屋的装修设计及施工工程。2014年4月29日，原告和苹果装饰公司签订了装修意向合同，并向苹果装饰公司支付了24000元意向款。当时约定装修工程由苹果装饰公司的项目经理姚桂忠的特级施工队江浙师傅全程施工。2014年6月12日，苹果装饰公司安排工程部负责人及项目经理姚桂忠办理了进场施工手续。之后，原告分别在2014年6月8日、2014年12月19日、2015年2月1日向苹果装饰公司支付了29627元、23104元、4038元，原告共计向苹果装饰公司支付了80769元，被告出具了收据。2015年2月3日，苹果装饰公司工程部工作人员上门验收工程合格，并代姚桂忠签署了工程保修单，双方约定基础工程保修二年，防水保修期限为五年，即2015年2月3日至2020年2月3日。原告在验收房屋后担心装修污染问题一直将该房屋空闲，在还未入住期间就发现墙砖出现脱落等工程质量问题，原告及时联系苹果装饰公司售后工作人员并得到处理。但入住后又发现墙砖脱落及卫生间后墙渗水等工程质量问题，经原告对此催促，直至2018年3月9日原告联系苹果装饰公司售后工作人员处理阳台漏水问题，姚桂忠一直拖延至2018年3月25日才到现场查看阳台漏水问题，但一直拖延时间未实际解决问题。2018年5月3日，原告再次联系苹果装饰公司售后工作人员，其以公司倒闭为由拒绝保修。原告与苹果装饰公司签订合同时，苹果装饰公司口头称其公司所有的家装防水工程都是由具有防水施工资质的第三方公司西卡防水负责施工，苹果装饰公司售后工作人员与原告的聊天记录也证实了这点。但实际施工是由姚桂忠安排的泥工自行施工的，原告认为出现漏水问题的原因是苹果装饰公司没有安排具有防水施工资质的西卡公司进行施工。因此给原告及原告楼下邻居生活造成的不便，苹果装饰公司理应按照合同约定承担维修责任，姚桂忠应该承担监管不力的连带责任。被告湖南苹果装饰设计工程有限公司未答辩。被告姚桂忠辩称：（一）案涉装饰装修合同的签订方为原告与苹果装饰公司，合同权利义务及责任承担的主体也应为原告与苹果装饰公司，姚桂忠仅为苹果装饰公司的雇员，按照苹果装饰公司的安排和要求从事雇佣活动，姚桂忠不应当承担任何责任。（二）姚桂忠并非该工程问题部分的实施方，对此并无任何过错，不应承担任何责任。并且原告也未提供证据证明工程施工违反合同约定、房屋漏水问题由什么导致。（三）苹果装饰公司因经营问题破产，姚桂忠作为苹果装饰公司的雇员，也遭受了重大的损失，原告不能因为苹果装饰公司破产就将应当由其双方承担的合同义务责任转嫁到姚桂忠身上，这不符合法律规定，也会损害姚桂忠的合法权益。经审理查明，2014年4月29日，原告作为发包方及甲方，苹果装饰公司作为承包方及乙方，双方签订了一份《装饰装修意向书》，其中载明：工程地点为新城新世界D7栋1705号房屋，工程基础金额为80823元整，工程付款方式为双方优惠达成一致后，甲方按照所享受的优惠情况支付工程款额30%预付款，此款项在签订正式合同后抵充工程款。当日，苹果装饰公司出具收款收据，载明：收到翁霞新城新世界D7-1705意向款人民币24000元。2014年6月8日，原告向苹果装饰公司转账支付人民币29627元。2014年12月19日，苹果装饰公司出具收款收据，载明收到原告新城新世界D7-1705中期款人民币23104元。2015年2月1日，苹果装饰公司出具收款收据，载明收到原告新城新世界D7-1705尾款4038元。2014年6月12日，苹果装饰公司工作人员与湖南新城新世界物业服务有限公司及原告签订了一份《房屋装饰装修服务协议》，苹果公司办理了《房屋装修开工确认书》和《房屋装修许可证》。此后，苹果公司对案涉房屋进行了装饰装修施工。苹果公司完成装饰施工后向原告出具了《工程保修单》载明：施工负责人为姚桂忠，进场施工日期为2014年6月12日，竣工验收日期为2015年2月3日，保修期限为2015年2月3日至2017年2月3日，基础工程保修期为两年，水电隐蔽工程（电路、水管改造）保修期为五年。2018年3月6日，原告向苹果装饰公司工作人员发送微信称：“我家阳台漏水到16楼，楼下业主找了我几次了”。苹果装饰公司工作人员此后回应：“通知防水公司了，三天内会上门，如果没有去，三天后售后会安排师傅上门来处理”。此后，苹果装饰公司派工作人员上门进行了查看，但未进行处理。2018年5月7日，原告另发微信称：“项目经理答应了漏水帮刷一下腻子的，但是答应了快二个月了一直没来，要找谁？”苹果装饰公司工作人员答复原告：“我们公司已经倒闭了……苹果全部关门了……经营不善”。2020年1月，原告楼下住户单亦文诉至本院，本院于2020年3月25日作出（2020）湘0111民初1187号民事判决书，判令原告于该判决生效后30日内将单亦文所有的位于湖南省长沙市雨花区新城新世界Ｄ7栋1605房阳台漏水进行维修并恢复原状。该判决已生效。原告于2020年3月11日诉至本院，请求判如所请。在本案的审理过程中，原告提交了一份苹果装饰公司出具的工程结算单，其中载明第八项“休闲阳台”中的第6项包括防水前找平处理、地面作防水，其中：地面做防水的施工面积为9.7平方米，材料单价为41元，人工机械单价为22元，造价金额为611.70元。以上事实，有《装饰装修意向书》、《房屋装饰装修服务协议》、房屋装修许可证、工程保修单、工程结算单、收款收据、中国建设银行信用卡电子账单、（2020）湘0111民初1187号民事判决书以及微信聊天记录等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十二条的规定：“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。”本案中，案涉房屋的防水质量问题确有给原告造成一定的损失，且案涉房屋的防水工程尚且在保修期内，原告有理由要求苹果装饰公司就防水工程质量问题造成的损失承担损害赔偿责任。在本案的审理过程中，原告自认案涉房屋漏水是结算单中第八项“休闲阳台”中的第六点“地面做防水”工程存在质量问题导致的，结算单中载明“地面做防水”工程的总金额为611.70元。另结合原告和苹果公司的微信聊天记录中所称处理方案，即“项目经理答应了漏水帮刷一下腻子”等情况，本院酌情确认原告对案涉房屋阳台的漏水进行施工的损失为1000元，原告诉请超出部分，本院不予支持。此外，原告要求苹果装饰公司承担交通费并无理据，本院不予支持。另外，（2020）湘0111民初1187号民事判决书虽已生效，但原告尚未实际履行判决义务，原告履行该判决而发生的损失数额尚未确定。原告可在（2020）湘0111民初1187号民事判决书实际履行之后，另行主张。故本院对原告的该项诉讼请求不予处理。最后，关于姚桂忠是否承担连带赔偿责任的问题。原告和姚桂忠并无直接合同关系，且姚桂忠仅系苹果装饰公司的工作人员。原告主张姚桂忠与苹果装饰公司系承揽关系以及要求姚桂忠承担连带赔偿责任并无理据，原告相应的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百八十一条、第二百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湖南苹果装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告翁霞赔偿款1000元；二、驳回原告翁霞的其他全部诉讼请求。本判决生效后，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由被告湖南苹果装饰设计工程有限公司负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  欧阳毅二〇二〇年四月二十一日书记员  邓淑娟附：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民法总则》第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。