内蒙古自治区鄂托克旗人民法院民 事 判 决 书（2020）内0624民初17号原告：银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站，统一社会信用代码92640103MA7742W74A。经营者：王某，该厂实际经营者。委托诉讼代理人：陈某，宁夏宁银律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某1，公民身份号码×××，男，1984年1月20日出生，汉族，个体，现住银川市兴庆区临湖小区2-2-401室，系王某之子。被告：上海华唐建设有限公司，统一社会信用代码91310112791450816P。法定代表人：唐某，该公司执行董事。被告：中国核工业第五建设有限公司，统一社会信用代码91310116134703182D。法定代表人：徐某，公司董事长委托诉讼代理人：王某2。委托诉讼代理人：李某。原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站与被告上海华唐建设有限公司、中国核工业第五建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站的委托诉讼代理人陈某、王某1，被告中国核工业第五建设有限公司的委托诉讼代理人王某2庭参加诉讼。被告上海华唐建设有限公司经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站（以下简称华锋租赁站）向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告上海华唐建设有限公司支付租赁费172827.7元，滞纳金29387元（自2018年11月至2019年12月31日止，按应付租金的2%/月计算），丢失租赁物赔偿176058元，装卸车运费欠付34400元，合计412672.8元；2.依法判令被告上海华唐建设有限公司支付自2019年12月31日起至实际付清全部租赁费之日止的租金和滞纳金；3.判令被告中国核工业第五建设有限公司对被告上海华唐建设有限公司的上述付款义务履行协助义务；4.依法判令被告承担本案诉讼费、律师费、保全费等费用。事实和理由：2018年10月2日，原告与被告上海华唐建设有限公司（以下简称华唐建设公司）签订租赁合同，约定由原告向被告华唐建设公司承揽的由中国核工业第五建设有限公司（以下简称核五建公司）总承包的鄂尔多斯电力冶金集团股份公司建设工程（工程地点位于棋盘井镇）出租钢管、扣件等建筑器械，租金单价为钢管每日0.012元/米、扣件为每日0.01元/个、顶托为每日0.03元/根，具体租赁数量以提货单为准；租金按日计算，每月不足三个月按三个月计算；租金按月结算一次，如有逾期，每天按欠款的5%加收滞纳金；租赁物如有丢失照价赔偿并照常记取租金。合同签订后，原告即如约将租赁物提供至施工地点，被告仅支付部分租金。剩余租金172827.7元经原告多次索要无果。原告有相当数量的租赁物丢失、损坏，被告华唐建设公司拒绝赔偿。2019年末，原告得知被告华唐建设公司因违反施工合同延误工期被总包方核五建公司强制清场，原告前往总包方处核实情况并索要租赁费，核五建公司作为工程受益方，承诺在符合法律规定的情况下，可以代为支付原告的租赁费。故原告诉至本院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告华唐建设公司未答辩。被告核五建公司辩称，原告与被告华唐建设公司之间的租赁合同合法有效，双方应依照约定全面履行各自的合同义务。原告依据与被告之间的租赁合同向非合同相对方的被告核五建公司主张合同责任，没有法律依据。有关司法解释对实际施工人的工程款债权突破合同相对性予以保护性规定，但本案中的原告系租赁商而非实际施工人，且不能类推承包人应当向租赁商承担连带责任，原告在没有法律依据的情况下不能要求被告核五建公司承担连带付款责任。综上，请求依法驳回原告对被告核五建公司的全部诉讼请求。原告华锋租赁站为证明其主张向本院提交如下证据：1.租赁合同复印件一份（与原件核对无异议），证明：2018年10月2日，原告与被告华唐建设公司签订租赁合同，约定由原告向被告华唐建设公司承揽的由中国核五建总承包的鄂尔多斯电力冶金集团股份公司建设工程（工程地点位于棋盘井）出租钢管、扣件等建筑器材，租金单价为钢管每日0.012元/米、扣件每日0.01元/个、顶托为每日0.03元/根，租赁数量以提货单为准；租金按日计算，每月不足三个月，按三个月计算；租金按月结算一次，如有逾期，每日按欠款的5%加收滞纳金；租赁物如有丢失照价赔偿并照常记取租金。装卸费、运输费均有承租方承担。合同还对其他事项作出详细约定。2.提货单原件17张、退货单原件24张。证明：（1）原告与被告华唐建设公司之间发生租赁费172827.7元，滞纳金29387元（从2018年11月5日计算至2019年12月31日止，按应付租金的2%/月计算），丢失4872.5米钢管，十字扣件12788个，接头转向扣件3009个，钢管直接819根，共发生租赁物丢失损失176058元，装卸费及运费欠付34400元。（2）原告为提供租赁物而送货17车，每趟1800元，退货21车，大车每趟1800元，小车1100元。共发生运费总计62800元，已付30600元，未付32200元；装卸费共发生2200元，已付0元未付2200元，运费、装卸费共计34400元。3.结算单二组（10页），证明：（1）自2018年10月4日起至12月10日，经被告工程代表唐业余签字确认的租赁费结算单包括租赁物数量。（2）自制结算单证明自2018年12月11日起至原告起诉时发生的各项租赁费及租赁物丢失的数量及赔偿金额。被告华唐建设公司对上述证据未质证。被告核五建公司认为上述证据是由原告单方制作或原告与被告华唐建设公司签字确认，均应由原告与被告华唐建设公司进行核对确认，与被告核五建公司无关。本院认为，原告提供的三组证据真实合法，租赁合同能够证明原告与被告华唐建设公司之间关于租赁物、租赁费结算办法等有关事项；提货单及退货单能够证明合同双方实际发生的租赁物品种类、数量、金额及未退还租赁物明细；租赁费结算单虽然为原告方单方制作，但能够与其他证据互相印证，能够证明原告的主张。被告华唐建设公司未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃，故本院对原告提供的该组证据予以采信。被告华唐建设公司、被告核五建公司未举证。本院经审理认定如下事实：2018年10月2日，原告华锋租赁站（甲方）与被告华唐建设公司（乙方）签订租赁合同，约定由原告向被告华唐建设公司提供租赁物，出租钢管、扣件等建筑器械，租金单价为钢管每日0.012元/米、钢管直接每日0.03元/根、扣件每日0.01元/个、顶托每日0.03元/根，具体租赁数量以提货单为准；租金按日计算，租赁不足3个月按3个月计算，超出按实际天数计算，计算数额以提货单为准。合同第4条第3项约定“乙方每月和甲方计算一次租金，如不结清账目，按每天欠款的5%加收滞纳金”；合同第4项约定“乙方逾期不付租金，每月按所欠金额的15%向甲方支付违约金”。合同第5条第1项约定租赁物丢失或损坏致不能使用，乙方仍应向甲方支付租金，并按租赁物品原值的100%向甲方支付赔偿金。合同备注第2项约定“往返装卸费、运输费由乙方承担”；第4项约定“报停按当地政策免收租金”。另查明，2018年10月3日至2018年10月18日期间，被告华唐建设公司陆续向原告租赁钢管合计60627.5米，扣件合计27300个，顶托合计3360根，钢管直接合计2300根。2019年3月26日至2019年7月19日，被告华唐建设公司陆续向原告退还租赁钢管合计57263米，扣件合计11503个，钢管直接合计1481根，顶托合计3360根。自2019年7月20日起，被告华唐建设公司再未向原告返还租赁物品，包括钢管3364.5米，扣件17579个，钢管直接819根。再查明，2018年10月4日至2019年7月19日，被告华唐建设公司租赁上述物品共计产生租赁费156718元（其中2018年10月4日至2018年12月10日共计72812元；2019年3月5日至2019年3月31日共计31154元；2019年4月1日至2019年4月30日共计21276元；2019年5月1日至2019年5月31日共计12674元；2019年6月1日至2019年6月30日共计12265元；2019年7月1日至2019年7月19日共计6537元）；2019年7月20日至2019年7月31日产生租赁费2892.12元；2019年8月1日至2019年12月31日产生租赁费36874.53元（其中2019年8月1日至2019年8月31日共计7471.31元；2019年9月1日至2019年9月30日共计7230.3元；2019年10月1日至2019年10月31日共计7471.31元；2019年11月1日至2019年11月30日共计7230.3元；2019年12月1日至2019年12月31日共计7471.31元）。2018年10月4日至2019年12月31日，被告华唐建设公司租赁上述物品合计产生租赁费196484.65元。被告华唐建设公司已向原告支付租赁款25000元，剩余租金至今未结算和支付。还查明，2018年12月11日至2019年3月4日期间，因施工报停，原告自愿放弃对被告华唐建设公司主张该期间的租赁费。本院认为，1.关于租赁费问题：原告华锋租赁站与被告华唐建设公司签订的《租赁合同》内容真实，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同有效，双方当事人均应当按合同约定履行义务。原告华锋租赁站将建筑器材出租给被告华唐建设公司后，被告华唐建设公司应按约定支付租金，故对原告请求被告华唐建设公司支付租赁费的请求，本院予以支持。原告自认被告华唐建设公司已经支付25000元，应予以核减。对于是否存在被告华唐公司还有其他未退还租赁物的问题，因被告华唐公司无正当理由拒不到庭无法与其核实，其应承担相应不利后果，故结合原告所举证据，按原告主张的未退还租赁物项目及数量计算。原告请求的租赁费金额存在偏差，超出部分本院予以调整，故被告华唐建设公司应向原告支付自2018年10月4日至2019年12月31日产生的租赁费共计171484.65元（计算明细见附表1），并向原告支付至租赁物实际返还之日止按合同约定计算的租金。2.关于滞纳金问题：原告与被告华唐建设公司签订的租赁合同第4条第3项约定未每月结清账目的，原告可按每天欠款的5%加收滞纳金，合同第4条第4项约定被告华唐建设公司逾期不付租金的，每月按所欠金额的15%支付违约金。但因合同双方未明确约定租赁物的租赁期限，仅以实际租赁物使用天数计算租金，故原告不能依据该合同第4条第4项的约定主张违约金。合同双方对于滞纳金的约定是为了约束当事人及时、全面履行合同义务，书面表述为滞纳金的形式实际具有违约金的性质，可以视为双方对违约一方计算违约金的真实意思表示。现原告自愿主张以未付租金为基数按2%/月的标准计算违约金，不违反法律规定，应予支持。截至2019年12月31日，被告华唐建设公司应支付原告未付租金的违约金合计29177元（计算明细见附表1）。3.关于丢失租赁物赔偿款问题：双方签订的租赁合同第5条第1项约定，租赁物丢失或损坏致不能使用，乙方仍应向甲方支付租金，并按租赁物品原值的100%向甲方支付赔偿金。原告未提供证据证明被告华唐建设公司租赁物品的丢失情况，且原告已请求判令被告华唐建设公司支付全部租赁费付清为止的租金，被告华唐建设公司占有并使用租赁物应支付相应的租金，对原告主张该部分的租金本院予以支持，赔偿损失的主张本院不予支持。4.关于装卸车运费问题：原告未提供证据证明装卸车运费的产生和具体数额，故对原告主张被告华唐建设公司支付装卸车运费的请求，本院不予支持。5.关于被告核五建公司应否承担赔偿责任问题：原告请求被告核五建公司在原告对被告华唐建设公司享有的债权范围内承担还款责任，但本案是租赁合同纠纷，并不适用建设工程施工合同纠纷相关司法解释的规定，原告该项请求没有法律依据，不予支持。6.关于律师费、保全费、诉讼费问题：原告主张为实现债权的全部费用均由被告承担，但原告未举证证明发生了案件受理费之外的其他费用，故对除案件受理费以外的其他费用请求不予支持。综上所述，对原告请求判令被告华唐建设公司向原告支付2018年10月4日至2019年12月31日期间租赁费171484.65元的请求予以支持，超出部分不予支持；对于原告请求被告华唐建设公司向原告支付截至2019年12月31日产生的违约金29177元的请求予以支持，超出部分不予支持；对原告请求被告华唐建设公司支付丢失租赁物赔偿款176058元、支付装卸车运费34400元的诉讼请求不予支持；对原告请求判令被告核五建公司在原告对被告华唐建设公司享有的债权范围内承担还款责任的请求不予支持；对原告请求为实现债权发生的案件受理费之外的其他费用请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海华唐建设有限公司于本判决生效后五日内给付原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站2018年10月4日至2019年12月31日期间租赁费171484.65元（详见附表1）及自2020年1月1日起至退还租赁物之日止按合同约定计算的租赁费（241.01元/日×实际占用天数）；二、被告上海华唐建设有限公司于本判决生效后五日内给付原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站违约金29177元（详见附表1）及自2020年1月1日起至租金实际付清之日以欠付租金为基数按月利率2%计算的违约金；三、驳回原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3745元，由被告上海华唐建设有限公司负担1925元，由原告银川市兴庆区华锋建筑器材租赁站负担1820元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。审判员  翟宇东二〇二〇年四月七日书记员  郝林佑法条链接：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。