湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0304民初1168号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行，住所地湘潭市岳塘区吉安路118号东园大厦。负责人：刘社忠,系该行行长。委托诉讼代理人：李丹，男，汉族，1982年7月24日出生，住湘潭市雨湖区，系该行员工。委托诉讼代理人：张策，湖南瀜泰律师事务所律师。被告：方晓清，男，1974年10月22日出生，汉族，住湘潭县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行（以下简称邮政银行湘潭分行）与被告方晓清金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行湘潭分行委托诉讼代理人李丹、张策到庭参加诉讼。被告方晓清经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告方晓清偿还原告借款本金327410.84元、利息（含罚息）13315.88元，合计338518.26元（利息暂计算至2020年2月18日止，之后利息按327410.84元为基数，按年利率10.8075%计算至本息全部清偿之日止）；2、判令被告方晓清承担原告为实现上述债权支付的律师费10000元；3、判令原告对被告方晓清提供的抵押物位于湘潭市岳塘区房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告方晓清承担本案诉讼费用。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况：2013年5月15日，原告邮政银行湘潭分行作为贷款人（抵押权人），方晓清作为借款人（抵押人）签订《个人额度借款合同》（合同编号：43004209213052593347），约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币600000元；贷款期限156个月，自2013年5月15日至2026年5月15日，借款人可以在申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日；贷款利率为浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率水平6.55%上浮10%；罚息利率为本合同约定贷款利率的1.5倍；借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利。合同约定其他内容：借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约，借款人违约的，贷款人有权采取：按本合同约定计收罚息；宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。二、担保情况（一）抵押概况：2013年5月15日，原告邮政银行湘潭分行（抵押权人）与被告方晓清（担保人、抵押人）签订《个人最高额担保合同》（合同编号：43004209313051416639），约定担保人承担的担保责任最高不超过人民币600000元；担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2013年5月15日至2026年5月15日；担保范围包括：借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理人、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；担保期间为至主合同项下债务全部清偿之日止；主合同项下全部或部分债权本金或利息期限届满，担保权人未受清偿的，在债权确定期间内，担保权人有权宣布债权确定期间提前届满，并立即行使抵押权。合同签订后，被告方晓清为其名下湘潭市岳塘区房屋以原告邮政银行湘潭分行为抵押权人办理了抵押登记（证号：潭房他证湘潭市字第××）。三、履行情况：原告邮政银行湘潭分行于2013年5月17日向被告方晓清发放了贷款500000元（贷款利率7.205%/年，逾期利率10.8075%/年；贷款期限从2013年5月17日至2023年5月17日）；于2013年5月22日向被告方晓清发放了贷款100000元（贷款利率7.205%/年，逾期利率10.8075%/年；贷款期限从2013年5月22日至2023年5月22日）；于2015年6月9日向被告方晓清发放了80000元（贷款利率5.7%/年，逾期利率8.56%/年；贷款期限从2015年6月9日至2022年2月1日）；截至2020年2月18日，被告方晓清第一笔贷款500000元已偿还借款本息417408.99元，其中本金272057.68元、利息（含罚息）145351.31元，剩余未还本金227942.32元；第二笔贷款100000元已偿还借款本息83402.57元，其中本金54402.86元、利息（含罚息）28999.71元，剩余未还本金45597.14元；第三笔80000元贷款已偿还借款本息45740.8元，其中借款本金26128.62元，利息（含罚息）19612.18元，剩余未还本金53871.38元。其他：原告为实现其债权，委托湖南瀜泰律师事务所处理相关事宜，并花费律师费10000元。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。合法的借贷关系应受法律保护。原告邮政银行湘潭分行与被告签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额担保合同》均系合同当事人真实意思表示，合同内容未违反相关法律规定，合法有效，本院对上述合同均予以认可。原、被告双方当事人应当按照合同的约定履行义务。原告依合同约定向被方晓清发放贷款，被告方晓清未依约履行按期还款义务，已构成违约，其应承担相应的违约责任。故原告主张被告方晓清偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持；原告诉请律师费，因原、被告签订的合同约定原告为实现债权花费的费用有权向被告主张，且原告向本院提交了《民事委托代理协议》及发票，原告该诉讼请求，与法不悖，本院予以支持；原告诉请对被告提供的抵押房产在借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权，因双方当事人签订了合同，并办理了他项权证，对其该诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、方晓清于本判决生效之日起十日内一次性偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行借款本金327410.84元、利息（含罚息）13315.88元，合计338518.26元（利息暂计算至2020年2月18日，之后利息以本金273539.46元为基数，按年利率10.8075%之标准，从2020年2月19日起计算至本息全部清偿日止；以本金53871.38元为基数，按年利率8.56%之标准，从2020年2月19日起计算至本息全部清偿日止）；二、方晓清于本判决生效之日起十日内一次性支付中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行为实现债权支付的律师费10000元；三、中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行对方晓清提供的抵押物位于湘潭市岳塘区房屋折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在本判决判项一、二确定的债权范围及中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行实现债权费用范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6520元，减半收取3260元，财产保全费2320元，合计5580元，由方晓清负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湘潭市中级人民法院。审 判 员  蒋 英二〇二〇年四月二十九日法官助理肖黎代理书记员  唐璐瑶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本案第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本案第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家相关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产；抵押人可以将欠款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。