安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1125民初1745号 原告：安徽定远民丰村镇银行股份有限公司，住所地安徽省滁州市定远县定城镇长征中路县政府16号安置楼西第5—9间，统一社会信用代码91341100574434457R（1—1）。 法定代表人：李干，董事长。 委托诉讼代理人：张军，男，1982年5月2日出生，汉族，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：黄如杰，安徽远泰事务所律师。 被告：钮教义，男，1968年12月6日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：范家群，女，1966年5月28日出生，汉族，住安徽省定远县。 被告：张忠贵，男，1974年11月10日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告钮教义、范家群、张忠贵金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人张军、黄如杰，被告钮教义、张忠贵到庭参加诉讼，被告范家群经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告钮教义立即偿还拖欠原告借款本金45万元、利息71163.5元，（利息和罚息计算至2020年3月18日，最终利息和罚息以45万元基数计算按年利率13.7025％计算至全部款项付清之日止），律师代理费3000元，合计521163.5元；2、如不偿还，原告有权要求拍卖被告范家群所有的位于定远县炉桥镇人民路房产，（房产证号：房地权定远县字第0002094号；土地证号为：定国用（2007）第2638号），并就拍卖所得价款优先受偿。3、被告张忠贵对以上款项承担连带清偿责任；4、被告承担本案的全部费用。事实和理由：2016年11月22日，原告和被告范家群签订最高额抵押合同（合同编号：7873111120160184号）。被告愿以所有的位于定远县炉桥镇人民路房产，（房产证号：房地权定远县字第0002094号；土地证号为：定国用（2007）第2638号）为被告钮教义在原告处自2016年11月22日至2019年11月22日期间签订的借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续【编号为：皖（2016）定远县不动产证明第XZ001164hao】。担保的最高债权额为45万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、逾期利息、违约金等和原告实现债权于担保权利而产生的所有费用（包括但不限于律师代理费等）。担保的主合同债权债务发生期限为2016年11月22日至2019年11月22日。 2017年12月22日，被告张忠贵于原告签订了保证合同（编号为：B7873111120160184号）。合同约定借款金额为45万元，借款期限为12个月，自2017年12月22日至2018年12月22日，借款年利率为9.135%，逾期罚息利率上浮50%，即年利率13.7025%。还款方式为按月结息，到期一次性还本，结息周期为每月20日。同时就相关的其他事项作了详细约定，当日，根据合同约定，原告向被告钮教义发放了45万元借款。借款到期后，被告并未能按期偿还借款本息，截止2020年3月18日拖欠借款本金45万元、利息71163.5元。综上，被告拖欠偿还借款本息，严重侵犯了原告的合法权益，故原告具状起诉，请求法院支持原告诉讼请求。 被告钮教义辩称：借款属实，我现在资金没到位，资金到位了偿还给原告。 被告张忠贵辩称：借款属实，担保是由房产抵押后我担保的，超过我的担保期限，当时担保也不是我自愿的。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据： 证据一、原告的营业执照，证明原告系合法经营的金融机构，是适格的诉讼主体。 证据二、身份证复印件三份，证明被告的身份情况。 证据三、抵押合同、抵押物清单、房产证、土地证、不动产登记证明各一份，证明1、2016年11月22日，被告范家群与原告签订最高额抵押合同，为被告钮教义自2016年11月22日至2019年11月22日期间与原告签订的借款合同提供抵押担保；2、担保的最高债权总额为45万元了担保范围为主合同项下的全部债，包括但不限于全部本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、赔偿金和原告实现债权于担保权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；3、蒂塔财产为其名下位于定远县炉桥镇人民路房产；4、依法办理抵押登记手续。 证据四，保证合同，证明2017年12月22日原告与被告张忠贵签订了最高额保证合同，为被告钮教义的借款提供担保。 证据五，借款合同1份、借款借据2份，证明证明被告钮教义向原告借款的事实。 证据六、计算清单1份，证明截止2020年3月18日，被告累计拖欠借款本金45万元、利息71163.5元。 证据七、委托代理合同一份、发票一份，证明原告为实现本案债权、担保物权应当支付的律师代理费合计为3000元。 被告钮教义、张忠贵对原告所举证据无异议，且未向本院提交相关证据。被告范家群未质证，也未向本院提交相关证据。因被告钮教义、张忠贵对原告所举证据无异议，被告范家群未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，故本院对原告所举证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年11月22日，被告范家群为被告钮教义向原告的45万元借款及相关费用提供担保同原告签订最高额抵押合同。被告范家群以所有的位于定远县炉桥镇人民路房产，（房产证号：房地权定远县字第0002094号；土地证号为：定国用（2007）第2638号）作为抵押物，担保期限为2016年11月22日至2019年11月22日，最高额抵押额为45万元。合同约定担保范围为：主合同项下的全部债务，但不限于贷款本金、逾期利息、违约金、赔偿金、诉讼费，以及甲方实现债权于担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。双方已办理了抵押担保手续。 2017年12月22日，原告和被告钮教义签订《个人借款合同》，合同约定借款期限为12个月，自2017年12月22日至2018年12月22日；贷款利率为年利率9.135%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日；担保方式为抵押担保。同日，被告张忠贵为担保钮教义借款，与原告签订了保证合同。合同约定保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。后原告依约将借款汇入被告钮教义指定账户。 截止2020年3月18日，被告钮教义拖欠借款本金45万元、利息71163.5元，合计521163.5元。经原告多次催要，被告拒不偿还，故原告诉讼至法院。原告为本次诉讼花费律师代理费3000元。 本院认为：原告与被告钮教义签订的《个人借款合同》，与范家群签订的《最高额抵押合同》，与张忠贵签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思的表示，其内容均不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同。作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约向被告钮教义履行提供借款义务，被告钮教义未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，在被告钮教义违约的情况下，原告有权要求其余两被告就欠款履行担保义务。被告范家群经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。 关于被告张忠贵辩称保证期间已过，担保并非自愿。经本院查明，案涉保证合同载明保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。案涉借款合同的期间为2017年12月22日至2018年12月22日，故案涉保证合同并未超过保证期间。又因被告张忠贵未能提交足以证明其签订保证合同时受到强迫等足以影响其正确表达意思表示的证据，故本院对其辩称不予采信。 综上所述，原告的诉讼请求合法正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 一、被告钮教义于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司借款本金45万元、利息71163.5元，共计521163.5元（并自2020年3月19日起，以本金45万元为基数按年利率13.7025％支付利息至款清时止），并支付律师代理费3000元，合计524163.5元； 二、如被告钮教义不能按期偿还上述借款本息，原告有权依法对被告范家群所有的位于定远县炉桥镇人民路房产，（房产证号：房地权定远县字第0002094号；土地证号为：定国用（2007）第2638号）行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿； 三、被告张忠贵对以上债务本息承担连带保证责任； 四、被告张忠贵承担担保责任后，有权向被告钮教义追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4521元，由被告钮教义、范家群、张忠贵负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  宋伶辉 二〇二〇年四月二十八日 法官助理  翟丽丽 书记员  熊娜娜 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。