四川省雅安市名山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1803民初1276号 原告：雅安市商业银行股份有限公司名山支行，住所地四川省雅安市名山区。 法定代表人：苏权，职务行长。 委托诉讼代理人：刘漫露，四川同兴律师事务所律师。 被告：成都富甲天下商贸有限公司，住所地成都市蒲江县。 法定代表人：李建。 被告：彭怀兵，男，1978年8月15日出生，汉族，住四川省蒲江县。 被告：张吉，男，1976年7月14日出生，汉族，住四川省蒲江县。 原告雅安市商业银行股份有限公司名山支行（以下简称：雅商行名山支行）诉被告成都富甲天下商贸有限公司（以下简称：富甲商贸公司）、彭怀兵、张吉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月8日受理后，因被告富甲商贸公司、张吉下落不明，本院依法向其公告送达相关法律文书后，依法组成合议庭于2020年3月23日公开开庭进行了审理。原告雅商行名山支行的委托诉讼代理人刘漫露，被告富甲商贸公司、张吉、彭怀兵经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告雅商行名山支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告富甲商贸公司归还原告借款本金330万元人民币;2.判决被告富甲商贸公司向原告支付截止2019年9月20日的利息（罚息、复利）合计135928.26元以及直至本金清偿之日止的利息（罚息、复利），具体金额以银行结算为准;3.判决被告富甲商贸公司支付原告按《流动资金贷款合同》约定的实现本案债权的律师费126000元;4.判决被告彭怀兵、张吉对上述债务承担连带偿还责任;5.判决原告就被告张吉抵押的位于蒲江县，3层12、13号房产享有优先受偿权;6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2018年9月12日与富甲商贸公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向富甲商贸公司提供贷款330万元，贷款期限12个月（2018年9月12日起至2019年9月12日止），借款利率以固定7.83%／年确定，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，按季结息。同时约定，富甲商贸公司承担原告为实现本合同项下债务已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，原告与张吉签订《抵押合同》，张吉同意以蒲江县，3层12、13号房产为案涉债务提供抵押担保。同日，原告与彭怀兵、张吉签订了《保证合同》，由彭怀兵、张吉就案涉债务提供连带责任保证。之后，原告按合同约定向被告发放贷款330万元。贷款期限届满后，被告一直拒不偿还借款本金、利息、罚息、复利。 被告富甲商贸公司、张吉、彭怀兵未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面的答辩意见及证据材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月12日，原告雅商行名山支行与被告富甲商贸公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额330万元，借款期限为12个月（自2018年9月12日至2019年9月12日），自实际放款日起算，实际放款日以借据为准；借款用途归还借款；利率按固定利率确定，年利率7.83%，在合同有效期内利率不变；借款自实际放款之日起按日计息，按季结息，借款到期，利随本清，其中日利率＝年利率／360；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为借款到期一次性偿还；本合同项下的借款为担保贷款；按季结息的，结息日为每季度末月的20日；双方还约定了其他内容。合同签订后，原告雅商行名山支行向富甲商贸公司发放了该笔贷款，其贷款借据上载明：借款金额为330万元，借款起始日为2018年9月12日，借款到期日为2019年9月12日，计息方式复利，月利率6.525‰，罚息率50%。同日，原告雅商行名山支行（抵押权人）与被告张吉（抵押人）签订《抵押合同》，为该笔贷款提供抵押担保，约定：抵押人担保的主债权种类、数额分别为流动资金抵押贷款人民币叁佰叁拾万元整；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、委托代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押人同意以下列财产蒲江县，3层12、13号作为抵押物，抵押清单作为本合同组成部分；抵押物暂作价人民币陆佰叁拾贰万捌仟肆佰元正，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息；抵押人必须在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；双方还约定了其他事项。抵押合同签订后，办理了抵押登记手续，蒲江县国土资源局出具川（2018）蒲江县不动产证明第××号，注明抵押包括：蒲国用（2014）第××号、蒲国用（2014）第××号、蒲国用（2014）第××号、蒲国用（2014）第××号。抵押财产分别位于蒲江县（房产证号：蒲房权证监字第××号、土地证号：蒲国用（2014）第××号）；蒲江县鹤山镇（房产证号：蒲房权证监字第××号、土地证号：蒲国用（2014）第××号）；蒲江县鹤山镇（房产证号：蒲房权证监字第××号、土地证号：蒲国用（2014）第××号）；蒲江县鹤山镇（房产证号：蒲房权证监字第××号、土地证号：蒲国用（2014）第××号）。2018年9月12日，原告雅商行名山支行（债权人）与被告张吉、彭怀兵（保证人）签订《保证合同》，为该笔贷款提供保证，约定：保证人担保的主债权种类、数额分别为流动资金抵押贷款人民币叁佰叁拾万元整；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、委托代理费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；双方还约定了其他内容。贷款到期后，被告富甲商贸公司未归还借款本金，截止2019年9月20日，共计欠息135928.26元。为了实现该笔债权，原告雅商行名山支行与四川同兴律师事务所签订委托代理合同，委托该事务所指派律师代为处理本案诉讼，双方约定为风险代理收费，代理费总计126000元，具体支付方式：诉讼立案后支付6500元，执行立案后支付6500元，后期按执行到位款项分期支付113000元，现已支付律师费6500元。 上述事实有当事人的陈述及本院认定的流动资金借款合同、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、贷款借据、欠款欠息清单、委托代理合同、委托代理费发票等证据证实。 本院认为，原、被告双方签订的借款合同、抵押合同、保证合同，符合法律规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。被告富甲商贸公司未按合同的约定按期归还全部借款本息，违反了合同约定，现借款已逾期，原告雅商行名山支行要求被告富甲商贸公司归还借款本金330万元及截止2019年9月20日利息135928.26元，符合法律规定，本院依法予以支持。按照合同的约定，对于罚息，以330万元为基数，对于复利，以未支付的利息为基数，均按借据上的月利率6.525‰上浮50%即月利率9.7875‰计算至付清之日止。被告彭怀兵、张吉自愿提供保证担保，符合法律规定，按照双方合同约定的连带保证责任，应依法对富甲商贸公司的上述借款本息承担连带清偿责任。张吉提供位于蒲江县，3层12、13号的房地产作为抵押，并办理了抵押登记，原告雅商行名山支行主张对该抵押财产行使优先受偿权，符合法律规定，依法予以支持。对于原告雅商行名山支行主张的律师费用，符合双方的合同约定，对已实际支付6500元，依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告成都富甲天下商贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告雅安市商业银行股份有限公司名山支行借款本金330万元及截止2019年9月20日的欠息135928.26元，并以330万元为基数，支付按月利率9.7875‰计算的从2019年9月21日起至付清之日止的罚息及相应复利； 二、被告张吉、彭怀兵对被告成都富甲天下商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 三、原告雅安市商业银行股份有限公司名山支行对被告张吉提供抵押的位于四川省蒲江县，3层12号、13号（房产证号：蒲房权证监字第××号、蒲房权证监字第××号、蒲房权证监字第××号、蒲房权证监字第××号，土地证号：蒲国用（2014）第××号、蒲国用（2014）第××号、蒲国用（2014）第××号、蒲国用（2014）第××号）的房屋在被告成都富甲天下商贸有限公司的上述债务范围内享有优先受偿权； 四、被告成都富甲天下商贸有限公司、张吉、彭怀兵于本判决生效之日起十日内共同支付原告雅安市商业银行股份有限公司名山支行律师费6500元； 五、驳回原告雅安市商业银行股份有限公司名山支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35295元，由被告成都富甲天下商贸有限公司、张吉、彭怀兵共同负担。公告费1200元，由被告成都富甲天下商贸有限公司、张吉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 长  叶正刚 人民陪审员  郑万宇 人民陪审员  陈 琼 二〇二〇年四月一日 书 记 员  唐双萍