甘肃省渭源县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1123民初342号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行，地址渭源县清源镇新街十字（瑞华嘉园商铺一楼），统一社会信用代码916211236759082011。负责人：汪静，该行行长。委托诉讼代理人：焦渭军，甘肃品泉律师事务所律师。被告：艾会军，男，1978年12月15日出生，汉族，农民，住甘肃省渭源县。被告：葛梅花，女，1983年5月15日出生，汉族，农民，住甘肃省渭源县。被告：刘志宏，男，1973年12月11日出生，汉族，农民，住甘肃省渭源县。被告：郝梅芳，女，1972年1月13日出生，汉族，农民，住甘肃省渭源县。委托诉讼代理人：刘志宏（系被告郝梅芳丈夫），住甘肃省渭源县会川镇西关村五社。被告：朱全明，男，1972年9月18日出生，汉族，农民，住甘肃省陇西县。被告：李淑合，女，1970年11月2日出生，汉族，农民，住甘肃省渭源县。委托诉讼代理人：朱全明（系被告李淑合丈夫），住甘肃省陇西县首阳镇新华村苟家河社47号。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行与被告艾会军、葛梅花、刘志宏、郝梅芳、朱全明、李淑合金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行委托诉讼代理人焦渭军、被告郝梅芳委托诉讼代理人刘志宏、被告李淑合委托诉讼代理人朱全明到庭参加诉讼，被告艾会军、葛梅花经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法终止原告与被告艾会军、葛梅花签订的《小额贷款额度借款合同》；2.请依法判令被告艾会军、葛梅花立即偿还原告借款本金1301469.77元、利息47791.83元，共计1349261.6元，利息算至2020年4月21日，2020年4月22日至还款之日的利息按年利率8.645％计付；3.请依法判令被告刘志宏、郝梅芳、朱全明、李淑合承担连带偿还责任。如果被告不能按期给付，原告有权以折价或拍卖、变卖的抵押物（渭房权证会字第××号、渭房权证城字第××号）所得的价款优先受偿；4.案件受理费由被告艾会军、葛梅花负担。事实与理由：2018年7月25日，被告艾会军、葛梅花以收购药材为由向我单位提出借款申请，同年8月7日，我单位与被告艾会军、葛梅花签订《小额贷款额度借款合同》，给其发放贷款1350000元，借款期限60个月，借款期限自2018年8月10日至2023年8月10日。合同约定年利率6.65%，逾期后年利率8.645%，采用阶段性等额本息还款方式还款。同日，我单位又与被告刘志宏、郝梅芳夫妇，朱全明、李淑合夫妇分别签订《小额贷款最高额抵押合同》，被告刘志宏、郝梅芳夫妇以其位于渭源县××青年路东侧××层商住楼，被告朱全明、李淑合夫妇以其位于渭源县会川镇316国道西侧三层楼房，同时为被告艾会军、葛梅花的借款提供抵押担保，抵押物均在渭源县住房和城乡建设局进行了他项权证登记。现被告艾会军、葛梅花已多次逾期，严重违约。为了我公司的合法权益，要求法院判如所请。被告艾会军、葛梅花缺席未答辩。被告刘志宏、郝梅芳辩称，原告所述借款属实，同意承担担保责任，督促借款人尽快还款。被告朱全明、李淑合辩称，原告所述借款属实，同意承担担保责任，督促借款人尽快还款。本院经审理认定事实如下：2018年7月25日，被告艾会军、葛梅花以收购药材为由向原告提出借款申请，同年8月7日，原告与被告艾会军、葛梅花签订《小额贷款额度借款合同》，合同约定：“借款授信额度为1350000元，额度存续期最长为120个月，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，在额度支用期内，被告艾会军（可以余额循环）使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。被告艾会军每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告艾会军放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以原告审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定。原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。”合同第二十二条约定，若额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过5次（不含），原告有权终止对被告艾会军、葛梅花的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款。2018年8月7日，原告下发了中国邮政储蓄银行小额的款额度借款支用审批单，内容载明“额度借款合同总额为1350000元，额度支用期截止到2023年8月7日，期限60个月，还款方式为阶段性等额本息还款法，前12个月为只还利息期间，只还利息期间之后，按月等额本息还款，还款日为按月对日还款。实际放款日与到期日以借款借据为准。贷款利率中国人民银行公布的同期档次人民币贷款基准利率上浮40％。”当日，原告又与被告刘志宏、郝梅芳夫妇，朱全明、李淑合夫妇分别签订《小额贷款最高额抵押合同》，被告刘志宏、郝梅芳夫妇以其位于渭源县××青年路东侧××层商住楼（渭房权证会字第××号），被告朱全明、李淑合夫妇以其位于渭源县会川镇316国道西侧三层楼房（渭房权证城字第××号）同时为被告艾会军、葛梅花的借款提供抵押担保，抵押担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各笔信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）。2018年8月9日，原告与李淑合在渭源县国土资源局办理了抵押登记手续，登记机关渭源县国土资源局核发的甘（2018）渭源县不动产证明第0000872号《不动产登记证明》载明，证明权利或事项为抵押权，权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行，义务人李淑合，抵押方式：最高额抵押，不动产土地面积354.03平方米，被担保主债权数额102万元，担保债权期间2018年8月9日至2028年8月9日，不动产单元号621123001013GB01901F00270037；原告与刘志宏在渭源县国土资源局办理了抵押登记手续，登记机关渭源县国土资源局核发的甘（2018）渭源县不动产证明第0000873号《不动产登记证明》载明，证明权利或事项为抵押权，权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行，义务人刘志宏，抵押方式：最高额抵押，土地面积127.68平方米，被担保主债权数额33万元，不动产单元号621123100206GB00243F00050521。担保债权确定的期间为2018年8月9日至2028年8月9日。2018年8月10日，原告出具借据一份，载明“借款金额1350000元，借款期限60个月，自2018年8月10日至2023年8月10日，年利率基准利率上浮40％，还款方式阶段性等额本息，年利率6.65％，逾期利率8.645％。后原告按约定将借款发放至艾会军指定的账户。截止2020年4月21日，被告艾会军、葛梅花应当偿还借款本金1301469.77元、利息47791.83元，共计1349261.6元，经原告多次催要未果。2020年3月2日，原告向法院提起诉讼。上述事实有当事人陈述、个人借款申请书、借款支用审批表和支用单、借款合同、借据、个人贷款放款单、李淑合贷款抵押合同、刘志宏贷款抵押合同、不动产登记证明、营业部柜面系统利息查询表、不动产登记证明所证实，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按约定履行义务。当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。本案原告与被告艾会军、葛梅花签订的《小额贷款额度借款合同》是双方当事人真实意思的表示，且不违法法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定主张权利、履行义务。贷款发放后，借款人未按约定的阶段性等额本息方式清偿本金及利息，已违反合同约定，构成违约，应当承担相应法律责任，故原告要求被告艾会军、葛梅花偿还借款及终止与其签订的《小额贷款额度借款合同》的请求，于法有据，本院予以支持。原、被告合同中约定的贷款利率、逾期利率未超过法定标准，本院予以支持。被告李淑合、刘志宏以其房产作抵押担保，且就抵押物办理了抵押登记，原告对被告李淑合、刘志宏提供的抵押物享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：一、终止原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行与被告艾会军、葛梅花之间的《小额贷款额度借款合同》；二、由被告艾会军、葛梅花于判决发生效力后立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行借款本金1301469.77元、利息47791.83元（利息算至2020年4月21日），2020年4月22日至还款之日的利息按年利率8.645％计付；三、被告李淑合、朱全明、刘志宏、郝梅芳对本判决第二项给付义务在抵押财产渭房权证会字第××号、渭房权证城字第××号房屋价值范围内承担连带责任，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭源县支行有权对抵押物拍卖、变卖或折价的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8472元，由被告艾会军、葛梅花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决书规定的履行期限届满后次日起两年内。审判员  李秋艳二〇二〇年四月二十九日书记员  孙 岩