河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0502民初483号 原告桥东区天安钢管租赁站，住所地邢台市桥东长信村北。统－社会信用代码92130502MAO9JIMQ71A。 负责人：徐春帆，该站的经营者。 被告：湖北水总水利水电建设股份有限公司，住所地：湖北省武汉市江堤街街道汉阳区经济开发区蔷薇路华中智谷B3栋，统一社会信用代码：91420000757013444G。 法定代表人：李建林，该公司 委托诉讼代理人:皮叶江，该公司员工。 原告桥东区天安钢管租赁站与被告湖北水总水利水电建设股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桥东区天安钢管租赁站经营者徐春帆，被告湖北水总水利水电建设股份有限公司委托诉讼代理人皮叶江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桥东区天安钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的租赁合同；2、判令被告支付拖欠的租赁费80335.56元，并支付每日1‰的违约金；3、判令被告赔偿原告钢管损失14589.6米*12元／米计175075.2元，接扣损失701只*6元／只计4206元，扣件缺丝损失1000套*0.5元/套计500元；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年3月29日，原被告签订租赁合同，约定被告租赁原告的顶丝、钢管和扣件等建筑物品，用于被告施工工地邢台园博园项目，并约定了租赁价格、租赁期限以及违约责任等条款。合同签订后，原告按约向被告提供了其所需要的建筑物品，但被告至今未按合同约定的付款期限支付租费。自2019年3月29日至2019年10月31日止共计产生租赁费80335.56元，扣件缺丝1000套，按0.5元，合款500元。原告多次催要，被告拒不给付。被告拖欠原告租赁费的行为己构成违约，应按照合同第四条的约定支付违约金，并返还原告钢管14589.6米按12元／米赔偿，接扣701只，按6元／只赔偿。且该未退还的物品租费应自2019年11月1日继续计算至赔偿款付清之日止。 被告湖北水总水利水电建设股份有限公司辩称，原告提交的证据无法确认原告诉求的真实性，原告提交的提货单是陆燕、俞东健等人签字，原告提交的提货单上记载的租赁物是否用在了项目工地被告不清楚。 原告为支持其诉讼请求向本院提交的证据有: 1、租赁合同一份.证明原被告2019年4月16日签订租赁合同，约定被告租赁原告钢管、扣件、顶丝、套管用于被告承包的邢台园博园项目工地，并约定了租金、租金的结算方式、违约金的计算的方法等。合同上的印章是被告代理人皮叶江给加盖的。 2、提货单20张、归还单12张。证明自2019年3月29日被告员工陆燕用微信给原告转50000元押金，被告开始租赁原告物品。 3、租赁物品结算清单。证明被告应赔偿原告租赁物品损失179781.22元，被告欠付租金80335.56元，从被告租赁物品押金冲抵租赁费2019年7月24日冲抵完开始被告应按每日1‰支付违约金。 被告对原告提交的证据的质证意见是: 租赁合同实际是由陆燕与原告签订的，租赁物的提交和退还都是由陆燕与原告进行确认的，提货单、退货单上的签字均不是我公司员工所签，也没有我公司的签字或盖章。根据合同第四条约定每月结算一次租金，但至今被告没有给我公司结算过租金。 被告提交的证据有: 与原告的微信聊天记录。证明原告与被告委托诉讼代理人微信聊天，2019年8月28日确认扣除押金后被告欠原告租金16000元左右。 原告对被告提交的证据的质证意见是: 截止到2019年8月中旬被告欠租金的确是16000元左右，我起诉时，租金计算到起诉之日。 本院经审理认定事实如下：自2019年3月29日被告向原告交付押金50000元开始租赁原告的钢管、扣件、顶丝、套管建筑物品。2019年4月16日，原被告签订租赁合同，约定被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝、套管建筑物品，租赁价为钢管0.015元/日/米、扣件0.0095元/日/只、顶丝0.015元/日/根、套管0.0095元/日/米根，用于被告施工工地邢台园博园项目；租赁物押金50000元；租赁期限以提货单和退货单的实际日期为准(租赁器材使用不足3个月按3个月收取租金)；租赁费结算:自提货之日起每一个月底结算一次，被告（乙方）并于次月10日前付清租赁款，逾期加收日1‰的违约金，未按合同约定时间付款即可认定违约，原告有权单方解除合同，被告需在15日内退还租赁物结算租赁费。租赁物在合理期限内退还后，应在10日内结清租金及相关费用，未按时结算及付款即视为违约，需支付日1‰的违约金；在使用租赁物品时，如造成丢失、报废、损坏，应按市场价100%赔偿。租赁期间，保证金可以抵作租金，但须退回或租赁物丢失结算之后才相抵；合同自被告在租赁物品提货单上签字开始生效，租赁物品全部清退，租赁费及各项费用结算付清后，合同终止。合同签订履行中，原告按约陆续向被告提供钢管31680米、扣件12540只，自2019年3月29日至2019年10月31日止租赁费共计80335.56元，至今未给付；并给原告造成钢管损失14589.6米*12元／米计175075.2元，接扣损失701只*6元／只计4206元，扣件缺丝损失100套*0.5元/套计500元。 上述事实，由经当庭质证、认证的原告提交的证据及原被告的陈述在卷佐证。 本院认为，《中华人民共和国民法通则》第四条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。”第一百一十一条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百一十二条“当事人违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付约定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿数额的计算方法。”《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权力、义务应当遵循诚实信用原则。”第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第四十六条“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”。第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”原被告签订的租赁合同是原被告双方的真实意思表示，并且不违反法律和行政法规的效力性规定，合法有效，双方均应遵循诚信原则按照合同约定履行各自的义务。原告按照合同约定向被告交付了租赁物，被告应当按照合同约定给付原告租赁费并归还租赁物。原告请求被告支付租赁费并返还租赁物符合法律规定，本院予以支持。如被告不能返还原告租赁物以及毁损的租赁物应按照合同约定的价格赔偿。因被告未按合同约定及时给付原告租赁费、返还租赁物，属于违约行为，原告要求其支付违约金的诉讼请求，本院应予以支持，但合同约定逾期支付日1‰的违约金，明显超过法律规定，本院酌定被告按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付违约金。按照合同的约定以及租赁行业的规定，租赁费应计算至租赁物归还之日止，被告所述2019年8月28日确认扣除押金后欠原告租金16000元左右，之后不应该再支付租赁费的意见，本院不予采纳。被告应向原告支付自2019年3月29日至2019年10月31日期间扣抵押金50000元后尚欠的租赁费30335.56元，并按合同约定自2019年11月25日起按日1‰支付违约金；并赔偿原告钢管损失175075.2元、接扣损失4206元、扣件损失500元，共计179781.2元。依照《中华人民共和国民法通则》第四条规定、第一百一十一条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十六条、第六十条第一款、第九十八条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下： 一、解除原告桥东区天安钢管租赁站与被告湖北水总水利水电建设股份有限公司2019年4月16日签订的租赁合同。 二、被告湖北水总水利水电建设股份有限公司自本判决生效后十日内支付原告桥东区天安钢管租赁站租赁费30335.56元，并自2019年11月25日起之实际给付之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付违约金。 三、被告湖北水总水利水电建设股份有限公司自本判决生效后十日内赔偿原告桥东区天安钢管租赁站钢管、接扣、扣件损失共计179781.2元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5194元，因适用简易程序审理，减半收取计2597元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  李书江 二〇二〇年四月二十九日 书记员  齐 凡 ——