新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0105民初3969号 原告:季新法，男，1959年10月16日出生，汉族，无固定职业，住所地乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王乙斐，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张康，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：中建新疆建工（集团）地启建筑安装工程有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市。法定代表人：王凌汉，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈铎元，男，该公司员工。原告季新法与被告中建新疆建工（集团）地启建筑安装工程有限公司（以下简称中建新疆建工地启建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后,本院依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告季新法及委托诉讼代理人王乙斐、被告中建新疆建工地启建筑公司的委托诉讼代理人陈铎元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告季新法向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《周转材料租赁合同》；2.判令被告向原告支付租赁费2054093.95元，利息300411.24元；3.判令被告向原告返还19598.1米钢架管、12463套十字扣件，3850套扣件街头、38块钢架板，如不能返还则赔偿原告损失384365.4元。事实与理由：2013年7月1日，原告与被告签订《周转材料租赁合同》，合同约定被告向原告租赁相关材料，并向原告支付相应租赁费。租赁物退还时，施工过程中由于被告损坏、缺少、遗失，被告应及时赔付原告租赁物赔偿金。施工项目和租赁物使用地点位于乌鲁木齐市××道。合同签订后，原告按照被告要求向其租赁了钢架管、扣件，钢架板等材料，后被告陆续向原告支付部分租赁物。截止2019年10月之前仍有19598.1米钢架管，12463套十字扣件、3850套扣件接头、38块钢架板被告未向原告返还。经原被告多次协商，要求被告支付租赁费和返还租赁物，但被告拒不支付，故诉至法院。请求依法支持原告的诉讼请求。被告中建新疆建工地启建筑公司辩称，原、被告的周转材料租赁合同实际已经终止履行，不存在解除的问题，原告的诉状中证实，如果双方的合同没有终止，原告请求返还租赁物就不成立，原被告已经办理结算手续。对原告要求被告支付租赁费2054093.95元，利息300411.24元有异议，被告不认可。被告财务挂账，双方结算的是1789326.56元，被告已支付原告90万元，尚欠付889326.56元。因租赁费总额被告有异议，所以对原告主张的利息被告不认可。对原告要求返还十字扣件、扣件接头、钢架板、钢架管的诉讼请求要求原告举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告双方进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月1日，原、被告签订《周转材料租赁合同》，合同约定被告租赁原告的建筑设备，并向原告支付相应租赁费。合同第2条约定，租赁时间提前或延期提货，均从提货当日开始计算租赁费。租赁期满，被告应及时续签合同，如不续签，按本合同期限届满日延至被告还清全部租赁物为止。租赁物的名称、时间、规格、型号、数量等以发料单为准。被告退还租赁物的数量及时间，以退料单为准。发料单、退料单和结算单必须双方签字纳入本合同组成部分，具有同等法律效力。合同第6条约定，每月25日办理结算手续，被告应于次月支付上月30%租赁费、年底支付至50%租赁费、工程完工后支付70%租赁费，余款工程交工后12个月内付清。被告提货后或收到租赁物时，应当面验收，如对租赁物数量、质量、规格、能否正常使用等异议，应当当面向原告提出意见或更换。被告还物时，原告应对租赁物的数量、损坏程度当面验证并办理手续。租赁物退还时，由原告进行检查验收，如果由于被告损坏、缺失、遗失、不能如数退还的，由双方协商支付所差租赁物赔偿金，不再计算租赁费。施工过程中由于被告损坏、缺失、遗失、被告应及时赔付原告租赁物赔偿金。冬季租赁物需要报停的，被告应书面通知原告，经原告确认后方可报停。原告在接到被告书面报停的，应在三日内予以答复，否则视为原告同意报停，报停期间免受租金。合同签订后，原告按照约定2013年9月25日开始陆续向被告提供钢架管、扣件，钢架板等租赁物。2013年9月25日至2015年5月20日期间的租赁物结算单由被告项目负责人李如意签收，合计产生租赁费1789326.56元。被告予以认可。2015年6月20日至9月20日之间的结算单由高付政签字，庭审中被告对高付政身份不予认可，但在合理期限内未向本院答复，视为放弃其权利认可高付政为被告工作人员的身份，该期间的租赁费为120168.16元。2016年4月，涉案项目竣工验收。2016年3月20日至2018年9月20日期间的租赁费双方未进行对账，被告不予认可，但在2018年9月9日被告向原告返还部分租赁物，交货人为被告工作人员。庭审中，被告未向本院提供证据证实涉案租赁物被告已全部向原告归还完毕。故本院认定2016年3月20日至2018年9月20日期间租赁物仍在被告处，应当向原告支付租赁费。2013年11月7日、2014年11月8日被告向原告发出停工报告，停工期间的租赁费不予计算。双方之间租赁费总金额为2954093.35元，期间被告陆续支付租赁费90万元，尚欠2054093.35元租赁费未付。本院认为，原、被告之间存在建筑设备租赁合同关系。原告按照约定将设备交付被告使用。2013年9月25日至2015年5月20日期间的租赁物结算单由被告项目负责人李如意签收，合计产生租赁费1789326.56元、2015年6月20日至9月20日之间的结算单租赁费为120168.16元、2016年3月20日至2018年9月20日期间的租赁费金额为1044599.63元。上述合计租赁费2954093.35元。合同第6条约定，每月25日办理结算手续，被告应于次月支付上月30%租赁费、年底支付至50%租赁费、工程完工后支付70%租赁费，余款租赁费工程交工后12个月内付清。涉案项目竣工验收时间为2016年4月，被告应当在2017年7月向原告支付完毕剩余的租赁费。合同第2条约定，租赁时间提前或延期提货，均从提货当日开始计算租赁费。租赁期满，被告应及时续签合同，如不续签，按本合同期限届满日延至被告还清全部租赁物为止。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，双方对合同履行期限有明确约定，双方租赁费未结清且租赁物被告未向原告退还完毕。据此，原告要求解除与被告之间签订的《周转材料租赁合同》的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告支付租赁费2054093.95元的诉讼请求（2013年9月25日至2015年5月20日期间的租赁费1789326.56元、2015年6月20日至9月20日之租赁费为120168.16元、2016年3月20日至2018年9月20日期间的租赁费金额为1044599.63元），有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告支付利息300411.24元【2054093.95元×银行同期同类贷款月利息4.875‰×30个月（2017年4月1日至2019年9月30日）】的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告返还19598.1米钢架管、12463套十字扣件，3850套扣件街头、38块钢架板的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告季新法与被告中建新疆建工（集团）地启建筑安装工程有限公司签订的《周转材料租赁合同》。二、被告中建新疆建工（集团）地启建筑安装工程有限公司须于本判决生效之日起十日内向原告季新法支付租赁费2，054，093.95元。三、被告中建新疆建工（集团）地启建筑安装工程有限公司须于本判决生效之日起十日内向原告季新法支付利息300，411.24元【2054093.95元×银行同期同类贷款月利息4.875‰×30个月（2017年4月1日至2019年9月30日）】。四、被告中建新疆建工（集团）地启建筑安装工程有限公司须于本判决生效之日起十日内向原告季新法返还19598.1米钢架管、12463套十字扣件，3850套扣件街头、38块钢架板。上述款项，被告中建新疆建工地启建筑公司如果未按本判决指定的期间向原告季新法履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18，355.48元（原告季新法已预交），由被告中建新疆建工地启建筑公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   加孜拉·阿德尔汗人民 陪 审员   宋      峰人民 陪 审员   王   雪   峰二 〇 二 〇 年 四 月 十 六 日书  记  员   潘   晓   璇