山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1521民初1111号原告：阳谷沪农商村镇银行股份有限公司，住所地：阳谷县谷山路65号，统一社会信用代码913715005978107345。法定代表人：张雪妹，董事长。委托代理人：夏建国，该公司员工。委托代理人：李云新，该公司员工。被告：聊城市广林木业有限公司，住所地：阳谷县狮子楼办事处刘灿明村，统一社会信用代码91371521580410996J。法定代表人：石运林，总经理。被告：山东阳谷五丰食品厂，住所地：阳谷县城北外环西首，统一社会信用代码913715216657052675。法定代表人：张春尧，总经理。被告：石运林，男，1968年4月29日出生，汉族，居民，住阳谷县。被告：尹存英，女，1969年9月28日出生，汉族，居民，住阳谷县，系被告石运林之妻。被告：张春尧，男，1968年4月13日出生，汉族，居民，住阳谷县。被告：**花，女，1970年11月2日出生，汉族，居民，住阳谷县，系被告张春尧之妻。原告阳谷沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称阳谷沪农商银行）与被告聊城市广林木业有限公司（以下简称广林木业）、山东阳谷五丰食品厂（以下简称五丰食品）、石运林、尹存英、张春尧、**花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月27日公开开庭进行了审理。原告阳谷沪农商银行委托代理人夏建国、李云新到庭参加诉讼，被告广林木业、五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阳谷沪农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令广林木业偿还阳谷沪农商银行借款本金337816.94元及利息、罚息、复利。（截止到2020年4月26日拖欠利息、罚息56133.96元，之后至实际偿还之日按照合同约定计算）；2、请求法院判令石运林、尹存英、五丰食品、张春尧、**花承担连带清偿责任；3、请求法院判令石运林名下位于阳谷县西城路（建筑公司家属院）62号2号楼2单元2-402室抵押房产的拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、一切诉讼费用由广林木业、石运林、尹存英、五丰食品、张春尧、**花承担。事实和理由：2018年05月22日广林木业向阳谷沪农商银行借款35万元（目前贷款余额342999.88元），当日签订了编号为63512118010070借款合同，合同约定借款用途为：偿还63512117010056、63512117010057合同项下借款人所欠贷款人贷款本金，期限为2018年05月22日至2019年05月20日，借款金额35万元，年利率为10.875%，该合同是广林木业与阳谷沪农商银行2017年5月23日签订的最高额融资合同项下具体业务合同。最高额融资期间36个月，自2017年5月23日起到2020年5月22日止。2017年5月23日，石运林、尹存英与阳谷沪农商银行签订了最高额抵押合同，约定为上述最高额融资合同提供抵押担保，抵押物为阳房权证阳谷县字第××号所载房产。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年;五丰食品与阳谷沪农商银行签订了最高额保证合同，约定为上述借款提供连带责任担保，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的各项费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订当天，石运林、尹存英、张春尧、**花向阳谷沪农商银行出具了个人最高额保证担保函，约定为上述借款提供连带责任担保，保证范围和期间同上。借款合同签订后，阳谷沪农商银行依约履行己方义务，将贷款发放完毕。现广林木业、石运林、尹存英、五丰食品、张春尧、**花拒不还款，构成了违约。特诉至贵院，请判如所诉。广林木业、五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花均未作答辩。经审理本院认定事实如下：2017年5月23日，阳谷沪农商银行与广林木业签订编号6351217170056《最高额融资合同》。约定：贷款人阳谷沪农商银行；借款人广林木业；贷款人向借款人提供总额为人民币叁拾伍万陆仟柒佰元整的最高额融资额度；最高额融资期间为36个月，即自2017年5月23日起到2020年5月22日止；本合同项下融资申请人所欠贷款人的一切债务由石运林、尹存英以其所有或依法有权处分的阳房权证阳谷县字第××号所载房产财产作抵押担保；本合同项下融资申请人所欠贷款人的一切债务由五丰食品公司作为连带责任保证人；本合同项下融资申请人所欠贷款人的一切债务由石运林、尹存英、张春尧、**花个人作为连带责任保证人。2018年5月22日，阳谷沪农商银行与广林木业签订编号63512118010070号《借款合同》。约定：贷款人阳谷沪农商银行；借款人广林木业；借款种类短期流动资金贷款；借款用途为偿还63512117010056、63512117010057合同项下借款人所欠贷款人贷款本金，借款金额为35万元；借款期限为2018年5月22日至2019年5月20日（具体以借款凭证所载日期为准）；借款利率为中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率上浮150%。借款按月结息，结息日为每月的二十日。借款人未按本合同约定期限足额归还借款本金的，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至本息清偿为止。对借款人的应付未付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%。借款人违约的，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、保全费等费用。同时，阳谷沪农商银行给广林木业、五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花出具了告知书，告知：广林木业在阳谷沪农商银行申请贷款67万元，由五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花进行连带责任保证担保，知悉该笔贷款用于偿还63512117010056、63512117010057合同项下借款人所欠贷款人贷款本金，并承诺承担连带责任保证担保。上述人员均在告知书上盖章、签名确认。2017年5月23日，五丰食品与阳谷沪农商银行签订《最高额保证合同》，约定：保证担保的范围包括主合同及业务合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、与主合同项下主债权有关的所有银行费用（包括但不限于承兑费、托收手续费、风险承担费、公正费）以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用、保全费、律师费用以及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为各业务合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。根据主合同，债权人同意在2017年5月23日到2020年5月22日的融资期间内，向债务人提供最高余额为人民币叁拾伍万陆仟柒佰元整的融资额度；保证人担保的债权的最高余额为折合人民币叁拾伍万陆仟柒佰元整。2017年5月23日，石运林、尹存英、张春尧、**花向阳谷沪农商银行出具《个人最高额保证担保函》，为被告广林木业的借款提供连带责任保证。均约定：被担保的债权的最高余额为折合人民币壹叁拾伍万陆仟柒佰元整。保证范围包括主合同及业务合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、与主合同项下主债权有关的所有银行费用（包括但不限于承兑费、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费）以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用以及律师费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。阳谷沪农商银行向五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花保证人出具《告知书》，告知广林木业向其申请贷款陆拾柒万元，由上述保证人进行连带责任保证担保，知悉该笔贷款用于偿还63512117010056、63512117010057合同项下借款人所欠贷款人贷款本金，并承诺承担连带责任保证担保。上述保证人均在告知书上盖章、签名确认。同时，石运林、尹存英与阳谷沪农商银行签订《最高额抵押合同》，以二人所有的位于阳谷县西城路（建筑公司家属院）62号2号楼2单元2-402室（房产证号：阳房权证阳谷县字第××号）房屋为广林木业在融资合同约定的融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务提供抵押担保。被担保的债权的最高余额为人民币叁拾伍万陆仟柒佰元整，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、借款手续费、债权实现费（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费等）。本合同项下的抵押累加于而非代替抵押权人现在已经取得或将来可能取得的任何担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押、留置等担保权利）。抵押人已经由债务人告知其所担保的债务可能用于偿还债务人在抵押权人处的已经存在的债务，对于该种履行已经存在的债务的民事行为，抵押人不持异议，并愿意继续承担抵押担保责任。双方于2017年6月2日在阳谷县国土资源局办理了抵押登记，取得了鲁（2017）阳谷县不动产证明第005319号不动产登记证明。2018年5月22日，广林木业向阳谷沪农商银行借款35万元，年利率10.875%，2019年5月20日到期。阳谷沪农商银行出具了借款凭证，并将款项支付至广林木业的63×××11账户内，当日归还其旧贷。借款后，广林木业支付利息至2019年5月20日。阳谷沪农商银行变更诉讼请求要求被告偿还尚欠借款本金337816.94元及自2019年5月21日起的利息未还。本院认为，阳谷沪农商银行与广林木业、五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花签订的借款合同、保证合同、抵押合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。阳谷沪农商银行按借款合同约定向广林木业发放了借款，履行了合同义务，但广林木业却未按约定履行还款义务，其行为已构成违约。阳谷沪农商银行要求其偿还尚欠借款本金337816.94元及相应利息的主张，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花在已知悉本案借款系用于归还旧贷的情况下，自愿为广林木业的借款提供连带责任保证，且未超过约定的保证期间，依法应当承担保证责任。因上述被告是为同一债务提供的保证，又未与债权人约定保证份额，按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款的规定，应当认定为连带共同保证，五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花应当相互承担连带保证责任。其承担保证责任后，依法享有向广林木业追偿的权利。石运林、尹存英与阳谷沪农商银行签订抵押合同，自愿以其所有的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同依法成立并合法有效。阳谷沪农商银行自办理抵押登记之日起取得上述抵押财产的抵押权。现因广林木业不履行到期债务，阳谷沪农商银行有权按照合同约定行使抵押权，故阳谷沪农商银行依法享有在抵押担保范围内对抵押物优先受偿的权利。依照石运林、尹存英与阳谷沪农商银行签订《最高额抵押合同》的约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，阳谷沪农商银行有权就第三人提供的物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。石运林、尹存英在承担物的担保责任后，依法享有向广林木业追偿的权利。广林木业、五丰食品、石运林、尹存英、张春尧、**花经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，依法应予缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告聊城市广林木业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告阳谷沪农商村镇银行股份有限公司借款本金337816.94元及应付利息（利息包含逾期罚息、复利。按合同约定利率，自2019年5月21日起计算至实际给付之日）。被告石运林、尹存英、山东阳谷五丰食品厂、张春尧、**花对上述款项相互承担连带保证责任。三、原告阳谷沪农商村镇银行股份有限公司对被告石运林、尹存英提供抵押的位于阳谷县西城路（建筑公司家属院）62号2号楼2单元2-402室（房产证号：阳房权证阳谷县字第××号）的房产折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。四、被告石运林、尹存英、山东阳谷五丰食品厂、张春尧、**花在承担本判决第二项连带保证责任后，被告石运林、尹存英在承担本判决第三项担保责任后，均有权向被告聊城市广林木业有限公司追偿。被告如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3223元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  张云霞二〇二〇年四月二十八日法官助理赵雪梅书记员杜帅