浙江省慈溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0282民初13934号 原告：梁某，女，1964年7月16日出生，壮族，住慈溪市。 原告：沈某1，女，1987年11月19日出生，壮族，住慈溪市。 原告：沈某2，女，1995年9月7日出生，壮族，住慈溪市。 三原告的共同委托诉讼代理人：唐桂华，浙江西子明珠律师事务所律师。 被告：沈某3，男，1927年1月14日出生，汉族，住慈溪市。 被告：杨某，女，1930年11月20日出生，汉族，住慈溪市。 二被告的共同委托诉讼代理人：黄宏杰，浙江古道律师事务所律师。 原告梁某、沈某1、沈某2诉被告沈某3、杨某法定继承纠纷一案，本院于2019年12月10日立案受理，依法适用简易程序于2020年1月9日公开开庭进行了审理，原告梁某、沈某1、沈某2及其共同委托诉讼代理人唐桂华，被告沈某3及被告沈某3、杨某的共同委托诉讼代理人黄宏杰到庭参加诉讼。原、被告双方共同申请庭外和解但未果。本案现已审理终结。 原告梁某、沈某1、沈某2向本院提出诉讼请求：1.被告沈某3名下，实为沈纪钿、原告梁某共同所有2间平房拆迁款527111元，其中263555.50元为原告梁某所有，其余263555.50元为沈纪钿的遗产，由沈纪钿的继承人梁某、沈某1、沈某2、沈某3、杨某依法继承；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：1995年11月30日，沈纪国将占地64.50平方米的平房2间调剂入被告沈某3名下。1997年，被告沈某3主持召开家庭会议，家庭成员一致达成合意并订立立卖绝屋契，并由沈某3代笔书写。沈纪国和被告沈某3都同意将房屋卖给沈纪钿，房屋作价27000元，款项交付给沈纪国妻子罗碗素。2005年12月19日，沈纪钿去世。2008年6月16日，慈溪市浒山街道三洞桥村民委员会出具证明，1997年沈纪国将调入父亲沈某3名下2间平房计64.50平方米卖给其兄长沈纪钿，调入者沈某3签字捺印确认，沈纪国、沈纪堂、沈纪育、沈纪冲、杨渭陆、罗文英签字捺印，慈溪市浒山街道三洞桥村人民调剂委员会盖章，徐志浩签字。2017年房屋拆迁，归入被告沈某3名下的527111元，实际系原告梁某与沈纪钿的夫妻共同财产。（2018）浙0282号民初12535号原告梁某、沈某1、沈某2与被告沈某3、沈纪国、第三人杨某确认合同有效纠纷一案民事判决书，判决：被告沈纪国与原告梁某、沈某1、沈某2、被告沈某3、第三人杨某的被继承人沈纪钿于1997年订立的关于买卖平房2间的立卖屋契有效。梁某与沈纪钿于××××年××月××日结婚。沈纪钿去世后，继承人为配偶梁某、大女儿沈某1、二女儿沈某2、父亲沈某3和母亲杨某。《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”平房2间是沈纪钿、梁某夫妻关系存续期间的共同财产，其夫妻对婚姻存续期间的共同财产的分割没有约定，沈纪钿去世后，应当先将共同所有的财产（平房2间）的一半分出为配偶梁某所有，其余的为被继承人的遗产。共同所有的财产（平房2间）之其余的一半为沈纪钿的遗产，由继承人梁某、沈某1、沈某2、沈某3、杨某继承分割。原告为维护自身权益，诉请如上。 被告沈某3、杨某共同答辩称：本案涉及到的被拆迁房屋安置拆迁补偿款是按照人口安置，具体以人均可安置面积80平方米进行安置。被告夫妻两人可安置面积为160平方米。涉案平房2间的占地面积并不影响被告被评估的房屋拆迁安置补偿款，被告领取的拆迁补偿款为被告两人所有，不存在部分款项作为被继承人沈纪钿的遗产的事实。故，原告的诉请不应支持。 本院认定本案事实如下： 原告梁某与沈纪钿于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育长女沈某1，于××××年××月××日生育次女沈某2。1995年11月30日，沈纪国因建房需要将位于慈溪市间平房（建筑面积为64.5平方米）调剂给沈某3。1997年，沈纪国作为出卖人将该案涉2间平房出卖给沈纪钿。沈纪钿于2005年去世，并于同年12月19日销户。沈纪钿的法定第一顺位继承人为其父沈某3、其母杨某及三原告。沈纪钿与沈纪国系兄弟。2018年11月1日，本院受理了原告梁某、沈某1、沈某2与被告沈某3、沈绍国、第三人杨某确认合同有效纠纷一案，并于2019年4月7日作出（2018）浙0282民初12535号民事判决书，判决确认沈纪国与沈纪钿于1997年订立的关于买卖平房2间的立卖屋契有效。 慈溪市新城河一期A地块综合改造中，被告沈某3名下坐落在砖木结构的3间平房（含建筑面积为65.50平方米的涉案平房2间）纳入拆迁范围。被告沈某3家庭人口共2人，即被告沈某3和杨某。2017年3月3日，被告沈某3作为被拆迁人与慈溪市房屋征收中心签订《征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议》一份，约定被拆迁人沈某3自愿选择货币安置补偿方式；被拆迁的3间平房建筑面积85.56平方米，被拆迁房屋用地面积178.61平方米，可安置人口2人，可安置面积120平方米，给予补助建筑面积40平方米，合计实际可安置面积160平方米。上述协议载明补偿费用包含：1.被拆房屋按重置价格结合成新补偿金额40276元、2.可安置面积补偿金额1050400元、3.被拆房屋建筑面积超可安置面积部分货币补偿金额0元、4.斜面结构房屋补偿金额0元、5.被拆房屋建筑面积人均不足30平方米部分补偿金额0元、6.上述1、2、3、4、5五项补偿金额再增加百分之五的拆迁补偿金额54534元、7.装修、附属物补贴金额5600元、8.住宅搬家补贴费补偿金额2600元、9.住宅临时过渡补贴费金额10853元、10.按1.3容积率计算的用地面积补差金额21995元，合计1186258元。被拆迁人在2017年3月10日前完成房屋搬迁交房，慈溪市房屋征收中心奖励被拆迁人17432元。上述补偿费用第2项金额1050400元的计算明细为160×（8400-1680-155）；第6项金额54534元的计算明细为（40276+1050400）×5%；第8项金额2600元的计算明细为1300×2；第9项金额的计算明细为（60×11+27.16×9）×12；第10项金额计算明细为（178.61-85.56÷1.6）×195；奖励17432元的计算明细为87.16×200。2017年3月3日，被告沈某3领取拆迁安置补偿款和奖励，合计1203690元。前述3间平房拆迁前，三原告与两被告均居住于此。其中，三原告的平房建筑面积为64.50平方米、二被告的平房建筑面积为21.06平方米。 在本案审理过程中，原告明确相关诉请均按照原告方的建筑面积64.50平方米占总建筑面积85.56平方米的比例进行计算。 另查明，2017年3月3日，原告梁某作为被拆迁人与慈溪市房屋征收中心亦签订《征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议》一份，被拆迁房屋坐落在白沙路街道三洞桥根58号平房2间，建筑面积54.22平方米；可安置人口7人，可安置面积420平方米，给予补助建筑面积140平方米，合计实际可安置面积560平方米；合计补偿金额为4028576元、奖励金额42000元。 以上事实由原告提供的常住人口登记表、沈纪钿死亡证明（原件）、民事判决书（原件）、慈溪市私人建房用地转让（调剂）房屋及宅基地协议书、证明、立卖屋契、慈溪市浒山街道三洞桥村民委员会证明、征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议、结算款支付通知单、结婚证，本院依职权向慈溪市房屋征收中心调取的被拆迁人沈某3的征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议、安置补偿明细单、慈溪市房屋（住宅）拆迁补偿评估报告、慈溪市房屋重置价格补偿评估明细表、装修及附属物评估明细表、被拆迁房屋腾空确认书、结算款支付通知单、被拆迁人家庭人口情况表与被拆迁人梁某的征收集体所有土地房屋拆迁货币安置补偿协议、被拆迁人家庭人口情况表、结算款支付通知单，以反映被拆迁人沈某3家庭集体户和被拆迁人梁某家庭集体户房屋拆迁安置补偿款的金额及详细项目清单及原、被告在庭审中的陈述予以证实。 本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据本院查明的补偿款明细，并结合集体所有土地房屋拆迁及征收的规定可知，拆迁补偿明细中的第2项及第6中关于第2项补偿金额再增加百分之五的拆迁补偿款，即合计金额1102920元（1050400元+1050400元×5%），与可安置人口有关，系两被告共有，并不涉及三原告，故本院对原告的该部分请求不予支持。原告主张案涉款中的剩余部分，即100770元，按照原告方的建筑面积64.50平方米占总建筑面积85.56平方米的比例计算，系对其自身权益的处分，并不损害两被告的合法权益，本院予以照准。经计算，前述金额为75966.16元。本案中，案涉建筑面积为64.50平方米的两间平房系沈纪钿生前与原告梁某的夫妻共同财产，原告主张由此所得的拆迁补偿款应由沈纪钿与原告梁某各半分割，即沈纪钿与原告梁某各享有37983.08元，符合法律规定，本院予以支持。现无证据证明沈纪钿生前立有遗嘱或遗赠扶养协议，故37983.08元应作为沈纪钿的遗产按法定继承处理，由沈纪钿的第一顺序继承人依法继承。同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。三原告与两被告均系被继承人沈纪钿的第一顺序继承人，现三原告要求依法分割，三原告各自享有37983.08元的五分之一，计7596.62元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下： 一、被告沈某3于本判决生效之日起七日内支付原告梁某45579.70元； 二、被告沈某3于本判决生效之日起七日内支付原告沈某17596.62元； 三、被告沈某3于本判决生效之日起七日内支付原告沈某27596.62元； 四、驳回原告梁某、沈某1、沈某2的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费9071元，减半收取计4535.50元，由原告梁某、沈某1、沈某2共同负担4012.50元，被告沈某3负担523元，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员 孙群美 二〇二〇年四月十五日 法官助理张景华 代书记员 潘玲燕