河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初473号原告（案外人）：张雪莉，女，生于2013年3月13日，汉族，住河南省中牟县。法定代理人：张亚磊（系原告之父），男，生于1984年9月29日，汉族，住河南省中牟县。法定代理人：李建英（系原告之母），女，生于1991年5月28日，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：尹占杰，河南有道律师事务所律师。被告（申请执行人）：李增强，男，生于1983年5月15日，汉族，住河南省中牟县。第三人（被执行人）：张磊，男，生于1981年11月18日，汉族，住河南省中牟县。第三人：姜淑娜，女，生于1979年3月8日，汉族，住河南省中牟县大孟乡茶庵村654号，身份号码410426197903083526。第三人：张洪亮（系张磊、姜淑娜之长子），男，生于2004年11月18日，汉族，住河南省中牟县。法定代理人：姜淑娜（系张洪亮之母），女，生于1979年3月8日，汉族，住河南省中牟县。第三人：张祥羽（系张磊、姜淑娜之次子），男，生于2008年4月30日，汉族，住河南省中牟县。法定代理人：姜淑娜（系张祥羽之母），女，生于1979年3月8日，汉族，住河南省中牟县大孟乡茶庵村654号，身份号码410426197903083526。原告张雪莉与被告李增强、第三人张磊、姜淑娜、张洪亮、张祥羽执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张雪莉法定代理人张亚磊、李建英及委托诉讼代理人尹占杰，第三人姜淑娜及张洪亮、张祥羽法定代理人姜淑娜到庭参加诉讼，被告李增强、第三人张磊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张雪莉向本院提出诉讼请求：1．依法解除对茶庵社区8号院7号楼1单元402房屋的查封，停止对该房屋的执行行为；2．依法确认原告系402号房屋的所有权人；3、判令被告承担案件受理费等。事实与理由：被执行人张磊因欠债未清偿，中牟县人民法院以（2017）豫0122执977号执行裁定查封了张磊名下的三套房产（分别是8号院7号楼1单元402，6号院8号楼2单元1601，8号院3号楼1单元2404）。该三套产中的8号院7号楼1单元409房屋所有权属于张雪莉。张雪莉父亲张亚磊和张磊是同父同母的亲兄弟。兄弟二人在结婚后分别分家另过，张磊自占一块宅基，张亚磊和父亲张小民共用一处基地。2015年5月，中牟县大孟镇人民政府开始对双方所在村庄拆迁。拆迁过程中，大孟镇政府先后分别与张小民和张磊签订了两套“大孟镇茶庵村宅基地拆迁协议书”和“大孟镇茶庵村拆迁安置协议”，没有与张雪莉及父母一家签订类似的协议。原告及父母一家人的人员安置被拆开分别纳入前述两套中，其中原告张雪莉的户口登记在张磊所签订的两套协议中，原告应分得65平方米安置房也登记在张磊名下。虽然在拆迁工作中，原告被视为张磊一家的家庭成员，但原告实际并不与张磊是一家，既不在一起生活，财产也不应该混同。张磊因欠债未清偿，人民法院将其名下的所有房产予以查封，为维护原告自身利益，原告曾提出案外人执行异议，中牟县人民法院（2020）豫0122执异8号裁定书以“涉案房产权属真假难辨”为由，驳回了原告人的异议请求。为此特请求人民法院对执行行为的合法性予以审查，并对原告张磊一家混同的房产予以分割。第三人姜淑娜、张洪亮、张祥羽述称：原告张雪莉不是张磊和姜淑娜的女儿，而是侄女。我们村里一共拆迁两次。在2012年第一次拆迁时原告还没有出生。在第二次拆迁的时候，张磊和姜淑娜家的房子比较多，当时不愿意拆迁。村里说第一次没有参加拆迁的人也可以以我家的名义一块拆迁，作为安置人口。于是张磊和姜淑娜就将原告（也就是我们的侄女）作为被拆迁人口，也纳入我们家的被拆迁人员名单中。实际拆迁的时候每人是住宅房屋65m2，其中45m2是免费的，20m2是需要出钱的，总共出了42000块钱，这42000块钱当时是直接在拆迁补偿款中扣除，但是后来，原告的父母又将该款给了张磊和姜淑娜。后来张磊和姜淑娜和两个孩子一共四口人，加上原告，一共是五口人，分了两套130m2的房子，另外还有一套65m2的房屋。经原告和张磊、姜淑娜协商同意，将单独的一套65m2的那套房给了原告。本院经审理认定事实如下：被执行人张磊因欠债未清偿，中牟县人民法院以（2017）豫0122执977号执行裁定查封了张磊所分的三套安置房（8号院7号楼1单元402，6号院8号楼2单元1601，8号院3号楼1单元2404）。原告提出案外人执行异议，我院（2020）豫0122执异8号裁定书，驳回了原告的异议请求，原告为此提出执行异议之诉。另查明：原告父亲张亚磊、母亲李建英及其子女张雪莉、张皓轩于2019年8月9日向河南省新郑市人民法院起诉中牟县大孟镇人民政府拆迁管理纠纷一案，案号为（2019）豫0184行初100号，要求分拆迁安置房。该院查明：2015年5月31日，张磊（乙方、被拆迁人）与中牟县大孟镇人民政府（甲方、拆迁人）签订《大孟镇茶庵村宅基地拆迁协议书》，协议显示乙方（被拆迁人）安置政策按照人均70m2执行，其中65m2住宅（45m2免费、20m2按照2,100元每m2的价格由被安置人购买）。该拆迁协议上显示乙方人口为5人，分别为户主张磊、妻子姜淑娜、长子张洪亮、次子张祥羽、侄女张雪莉。张雪莉随张磊一起安置。2016年8月，绿博2号茶庵村回迁房源信息确认表显示，以张磊为户主签订的拆迁安置协议所选房源户型为65m2一套（位置为：8号院7号楼1单元402房），130m2两套（6号院8号楼2单元1601房，8号院3号楼1单元2404房）。再查明：原告父亲张亚磊与张磊系亲兄弟，张雪莉系张磊侄女。庭审中，姜淑娜认可，张雪莉系随第三人一家一起拆迁安置；原告父母与第三人姜淑娜均称，需补交的42,000元由第三人支付后，原告父母已经将该款给付第三人；另称，经原告父母与第三人姜淑娜、张磊协商一致，位于8号院7号楼1单元402号的65m2安置房屋归原告。目前，该房屋尚未取得产权证。本院认为：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，河南省新郑市人民法院（2019）豫0184行初100号判决以及张磊与中牟县大孟镇人民政府签订《大孟镇茶庵村宅基地拆迁协议书》均明确显示，户主为张磊的被安置人口为5人，分别为户主张磊、妻子姜淑娜、长子张洪亮、次子张祥羽、侄女张雪莉；每人安置住宅房屋65m2。以张磊为户主所选的安置房包含张雪莉的65m2。张磊所选的安置房的户型中，位于八地块（8号院）7号楼一单元402的安置房是65m2，经原告父母及第三人协商，均同意该套房屋归原告，故本院依法确认，该套房屋归原告占有、使用。原告的异议理由，可以排除本院对案涉房屋的执行。因该房屋尚未取得不动产权证书，本院只能对使用权做出裁判，原告要求判决该房屋归原告所有，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条，第三百一十二条第一款第一项规定，判决如下：一、不得对位于茶庵社区8号院7号楼1单元402号65m2的安置房进行执行；二、驳回原告张雪莉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,300元，由张磊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验。审 判 长  陈丽娟人民陪审员  蔡 彬人民陪审员  刘松喜二〇二〇年四月二十九日法官助理轩璐莹书记员张珂