湖南省祁阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1121民初678号 原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地，湖南省永州市冷水区湘永路235号。 法定代表人：吕绍双，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐保国，湖南新星律师事务所律师。 被告：颜萍，女，1993年12月21日出生，汉族，户籍地湖南省永州市冷水滩区。 被告：颜学华，男，1967年2月27日出生，汉族，户籍地湖南省永州市冷水滩区。 被告：曹艳林，女，1970年2月10日出生，汉族，户籍地湖南省永州市冷水滩区。 被告：阴存琦，男，1971年7月3日出生，汉族，户籍地福建省沙县。 被告：郑书文，男，1977年2月10日出生，汉族，户籍地湖南省新田县。 原告永州农村商业银行股份有限公司（以下简称永州农商银行）与被告颜萍、颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人唐保国到庭参加了诉讼，被告颜萍、颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 永州农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告颜萍于2018年6月8日签订的《个人借款合同》；2、依法判令被告颜萍、颜学华、曹艳林连带偿还原告借款1600万元及利息，罚息610389元（截止2019年7月14日），后续利息、罚息按照借款合同约定的利率计算至借款本金还清为止；3、依法判令五被告以位于江永县中心）等，不动产权证书为湘（2018）江永县不动产权第××号等房产（详见抵押财产清单），为上述1600万元借款本息承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权。4、依法判令五被告承担诉讼费用。事实和理由：2018年6月8日，原告与被告颜萍签订《个人借款合同》，约定原告借款1600万元给被告，年利率10.45%，期限三年。被告颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文以自己的财产承担抵押担保责任，并承担连带偿还责任。现被告颜萍停止付息，也不偿还本金。请求法院依法判决。 颜萍、颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文未予答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了个《人借款合同》，借据及付款凭证，《抵押合同》，他项权证，连带责任声明书及还款承诺书，贷款结息证明，湘银监复（2016）242号文件等证据，因被告未到庭，未对原告提供的证据发表质证意见，本院经审查认为，原告提供的证据客观真实且与本案关联，作为本案的证据使用。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年6月8日，原告永州农商银行与被告颜萍签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款1600万元，借款期限36个月，年利率为10.45%，按月还款，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%。同日，被告颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文与原告签订《抵押合同》，被告颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文自愿以颜学华、曹艳林所有的位于江永县中心等房产（详见抵押财产清单）作为抵押物，为被告颜萍自2018年6月8日与原告签订的主合同下的债务（包括本金、利息、逾期利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供担保责任。2018年6月8日，被告颜萍、颜学华、曹艳林又书面承诺为被告颜萍的上述1600万元借款以个人财产、家庭共同财产、夫妻共同财产承担连带责任保证。2018年6月14日，被告颜萍向原告永州农商银行出具借据，借据上约定，借款金额为1600万元，年利率为10.45%，到期还本，按期还息。被告颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文以上述房产提供了抵押担保，并到相关部门办理了抵押登记。2018年6月14日，原告永州农商银行给付被告颜萍贷款1600万元。被告颜萍借款后支付利息至2019年4月19日止，未偿还本金。尔后，经原告派员催收未果。 另查明，2016年9月19日中国银行业监督管理委员会湖南监管局湘银监复（2016）242号文件规定永州市冷水滩区农村信用合作联社及所辖农村信用社的债权债务由原告承接。 本院认为，被告颜萍与原告永州农商银行签订的《个人借款合同》和《抵押合同》，系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按合同的约定向被告颜萍发放了贷款，被告颜萍未按合同约定履行还款偿还借款本息的义务，系违约，故对原告诉请解除原告与被告颜萍于2018年6月8日签订的《个人借款合同》，本院予以支持；被告颜萍、颜学华、曹艳林又书面承诺为被告颜萍的1600万元借款以个人财产、家庭共同财产、夫妻共同财产承担连带责任保证，故对原告请求被告颜萍、颜学华、曹艳林连带偿还原告1600万元借款及利息，罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；同时，被告颜学华、曹艳林自愿以其所有的上述房产进行了抵押但保，并办理了抵押登记，故原告请求被告颜学华、曹艳林以其所有的房产对被告颜萍的上述债务承担抵押担保责任，并享有优先受偿权，亦符合法律规定，本院予以支持。因被告颜萍、阴存琦、郑书文不是上述抵押房屋的所有权人，也不是共有人，故原告请求被告颜萍、阴存琦、郑书文以上述房产对上述债务承担抵押担保责任，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告永州农村商业银行股份有限公司与被告颜萍于2018年6月8日签订的《个人借款合同》； 二、被告颜萍在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告永州农村商业银行股份有限公司借款本金1600万元，并自2019年4月20日起至清偿完毕时止按约定的利率向原告永州农村商业银行股份有限公司支付利息及罚息；被告颜学华、曹艳林对上述债务承担连带清偿责任； 三、被告颜学华、曹艳林以位于江永县中心等，不动产权证书为湘（2018）江永县不动产权第××号等房产（详见抵押财产清单）对上述债务承担抵押担保责任，原告永州农村商业银行股份有公司对上述房产享有优先受偿权。 四、驳回原告永州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费117800元，减半收取58900元，由被告颜萍、颜学华、曹艳林、阴存琦、郑书文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  梁惠玲 二〇二〇年四月八日 书记员  陈 程 附相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。