杭州市富阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0111民初7045号 原告：宋奇煌，男，1985年1月2日出生，汉族，住杭州市富阳区。 委托诉讼代理人：陈允周，浙江泽大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王奕，浙江泽大律师事务所律师。 被告：贾云仙，女，1945年9月10日出生，汉族，住杭州市富阳区。 委托诉讼代理人：宋奇钢，男，系贾云仙之子。 被告：宋奇钢，男，1989年3月27日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被告：周美岑，女，1986年6月8日出生，汉族，住杭州市富阳区。 委托诉讼代理人：宋奇钢，男，系周美岑之夫。 原告宋奇煌与被告贾云仙、宋奇钢、周美岑分家析产纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月31日公开开庭进行了审理。原告宋奇煌的委托诉讼代理人陈允周、王奕，被告贾云仙、周美岑的委托诉讼代理人即被告宋奇钢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋奇煌向本院提出诉讼请求：1.确认原告宋奇煌享有房屋拆迁补偿款1750000元（总金额3100000元），并判令三被告将1750000元拆迁款项支付给原告；2.本案诉讼费由三被告负担。诉讼过程中，原告宋奇煌变更诉讼请求为：1.确认宋奇钢户在块房屋的搬迁补偿款4275040元中的4165940元为贾云仙、宋奇煌、宋奇钢家庭共同财产（详见清单），并对此进行分割，确认宋奇煌享有4165940元中2082970元的拆迁补偿款；2.确认宋奇煌户在块房屋的搬迁补偿189200元中的94600元为宋奇煌个人所有；3.三被告协助原告至杭州市富阳区银湖街道地铁沿线和开发建设（银湖段）指挥部办理宋奇煌个人款项部分的支取手续；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告宋奇煌与其母亲贾云仙、弟弟宋奇钢共同组成一户（其父宋金渭已过世），住所地为受降镇中秋村上宋47号。该户2009年建造富阳区银湖街道龙溪南路63号房屋，房屋的建造及第一次装修费用基本由宋奇煌支付（约1000000元），宋金渭、贾云仙负责现场管理。2019年宋奇钢对房屋进行再次装修。2019年下半年，因地铁建设，（受降村）区块房屋进行搬迁。宋奇钢、宋奇煌分别与银湖街道签订搬迁协议。补偿款分发在宋奇钢户名下。该房屋补偿款属于家庭共有财产，现申请人要求分割上述共同财产。 被告贾云仙、宋奇钢、周美岑辩称，家里商量过，三被告都是一样的态度。造房子刚开始的时候涉及很多问题。我们承认原告出资占大头，但后面涉及还款、中间关系的调解等，如果没有贾云仙夫妇、宋奇钢在中间斡旋调解，房子造不了这么大，后面7字型的100平方是建不起来的。包括简易房和附房，如果没有沟通也是要拆掉的。宋金渭在世的时候对房子的出力最多。跟街道签订协议是经过家里人商量同意的。原告宋奇煌主张把总的赔偿款分成两份，三被告不同意。赔偿金额应当分成四份，即宋金渭、贾云仙、宋奇煌、宋奇钢。宋金渭在搬迁签字前一个月过世，他的份额应算在贾云仙头上。四人如果分割的话，贾云仙应占50％；宋奇钢、周美岑两个人占一份，不说25％，连20％都行；宋奇煌占一份，在25％的基础上可以适当提一下，但主张50％偏高。至于赔偿金额，原告宋奇煌在庭前提交了两份清单，被告核对金额无误。对原告宋奇煌的诉讼请求，三被告逐条回应：对第一项诉讼请求，三被告认为给原告宋奇煌享有4165940元中的1500000元。对第二项诉讼请求无异议。对第三项诉讼请求，贾云仙的意见是宋奇煌需要用钱可以先拿去，多余的部分先保留在贾云仙处，如果宋奇煌真的钱不够，家里甚至可以先贴他。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审查后对当事人无异议的证据予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告宋奇煌提供2019年12月13日《谈话笔录》、2020年1月11日《谈话笔录》各一份，证明：1.涉案房屋的建造及第一次装修费用基本由宋奇煌支付（约1000000元），宋金渭、贾云仙负责现场管理；2.第二次装修由宋奇钢负责；3.宋奇钢已经领取部分房屋的补偿款的事实。被告贾云仙、宋奇钢、周美岑对两份谈话笔录的形式真实性无异议，但对第一项证明目的有异议，1000000元中有200000元左右是宋金渭、贾云仙支付的，还有80000元左右是宋奇钢小叔出的，也就是说1000000元中有300000元是贾云仙夫妇弄好的，不能算是宋奇煌支付的，其余证明目的无异议。本院审核后认为，三被告在质证中的解释尚属合理，本院对该证据的三性及投入金额1000000元以外的其他证明目的予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 宋金渭、贾云仙系夫妻，宋奇煌系二人的长子、宋奇钢系次子。四人的户籍地均为杭州市富阳区上宋47号，属同户人员。宋金渭现已过世。 2019年9月12日，杭州市富阳区地铁沿线征迁和开发建设（银湖段）指挥部（以下简称征迁指挥部）发布《关于银湖街道地铁沿线四期（受降村）房屋搬迁签约的公告》。 2019年9月16日，甲方（搬迁人）杭州富阳银湖新区建设有限公司与乙方（被搬迁人）宋奇煌签订编号为SXC19-14-38号《富阳区银湖街道受降村城中村改造项目集体所有土地上房屋搬迁补偿协议》以及编号为SXC19-14-38号补充《富阳区银湖街道受降村城中村改造项目集体所有土地上房屋搬迁补偿协议之补充协议（调产安置）》。协议安置人员为宋奇煌、贾云仙。第一项房屋补偿金额：无；第二项过渡费、搬家费及其他补助：无房户补助106000元、临时过渡费43200元，第二项合计149200元；第三项奖励：回迁奖40000元。上述两项合计189200元；安置房购房款为411000元。签约时宋奇煌的委托代理人为宋奇钢。 2019年9月16日，甲方（搬迁人）杭州富阳银湖新区建设有限公司与乙方（被搬迁人）宋奇钢签订编号为SXC19-14-12号《富阳区银湖街道受降村城中村改造项目集体所有土地上房屋搬迁补偿协议》以及编号为SXC19-14-12号补充《富阳区银湖街道受降村城中村改造项目集体所有土地上房屋搬迁补偿协议之补充协议（调产安置）》。协议安置人员为宋奇钢及其妻子周美岑。第一项房屋补偿金额：主房补偿1736989元、主房合法面积超安置面积部分暂付补助628290元、主房装修补偿1235466元、附房补偿49541元、附属物补偿312154元、苗木补偿7500元，第一项合计3969940元；第二项过渡费、搬家费及其他补助：设施移机补偿2900元、临时过渡费43200元、搬家费3000元，第二项合计49100元；第三项奖励：评估奖20000元、签约奖40000元、腾空奖10000元、未突击装修奖126000元、回迁奖60000元，第三项合计256000元。上述三项合计4275040元。安置房购房款为616500元。 宋金渭户被征迁的房屋（富阳区银湖街道龙溪南路63号）于2008年建造，建房时的户内人员为宋金渭、贾云仙、宋奇煌、宋奇钢四人，该房屋在2019年再次装修。房屋建造及装修过程中，原告宋奇煌出资较多。 诉讼过程中，原、被告确认部分房屋搬迁补偿款已由被告宋奇钢领取，目前未领取的补偿款已不能足额支付宋奇煌。原、被告约定未领取的补偿款全部支付给宋奇煌，不足部分由宋奇钢补足。 本院认为，被搬迁的龙溪南路63号房屋属于宋金渭、贾云仙、宋奇煌、宋奇钢等人的家庭共有财产。财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。分割家庭共有财产应当根据公平合理原则，本着团结和睦、互让互助的精神，妥善分割共有财产。原告宋奇煌提出的三项诉讼请求中，被告贾云仙、宋奇钢、周美岑对第二项诉讼请求无异议，本院对该方案予以确认。针对被告持异议的两项诉讼请求，可以把争议焦点归纳为：一、宋奇煌对涉案房屋搬迁补偿款享有的份额；二、宋奇煌是否有权独立处置其个人享有的搬迁补偿款。 争议焦点一，根据建房时的户内人员构成、人员出资情况以及当事人在庭审中的陈述意愿，本院酌情确定宋金渭、贾云仙夫妇享有诉争房屋48%的份额，宋奇煌享有诉争房屋30%的份额，宋奇钢享有诉争房屋22%的份额。宋金渭过世后，作为其遗产的24%的房产份额由第一顺位继承人贾云仙、宋奇煌、宋奇钢平均分割。经核算，贾云仙享有32%（24%＋8%）的份额，宋奇煌享有38%（30%+8%）的份额，宋奇钢享有30%（22%+8%）的份额。原告宋奇煌主张对宋奇钢签订的协议约定补偿款中第二项、第三项费用合计4165940元作为家庭共同财产进行分割，于法有据，本院确定其享有1583057.20元（4165940元×38%）。就原告宋奇煌主张确认享有2082970元的第一项诉讼请求，本院对其合理部分予以支持。 争议焦点二，涉案房屋搬迁补偿款属于可以分割的共有财产。原告宋奇煌系成年人，具有完全的民事行为能力，其有权要求自行支配处置分割而得的个人资产。至于款项支取方式，本院认为应当以双方当事人在诉讼过程中的约定为准，且搬迁补偿协议约定的付款条件成就。对原告宋奇煌的要求配合办理支取手续的诉讼请求，本院对其合理部分予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十六条、第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、确认宋奇钢户签约获赔的搬迁补偿款（第一项房屋补偿金、第三项奖励）4165940元中原告宋奇煌享有1583057.20元。 二、确认宋奇煌户签约获赔的搬迁补偿189200元中原告宋奇煌个人享有94600元。 上述两项合计1677657.20元。 三、被告贾云仙、宋奇钢、周美岑协助原告宋奇煌至杭州市富阳区银湖街道地铁沿线和开发建设（银湖段）指挥部办理搬迁补偿款（以宋奇煌个人享有的1677657.20元为限）的支取手续，于本判决生效之日起十日内履行完毕。 四、驳回原告宋奇煌的其他诉讼请求。 案件受理费24221元（原告宋奇煌预交42514元），减半收取12110.50元，由原告宋奇煌负担2161元，由被告贾云仙、宋奇钢、周美岑负担9949.5元。 原告宋奇煌于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告贾云仙、宋奇钢、周美岑于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  唐承飞 二〇二〇年四月二日 书记员  周 锋