新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新4301民初51号 原告：阿勒泰地区宏达融资担保有限责任公司，住所地阿勒泰市南区建业路地区财政局办公楼五楼。 法定代表人：张凤智,该公司总经理。 委托诉讼代理人：欧瑜，新疆欧域律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张珂萍，该公司风险控制部经理。 被告：阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司，住所地新疆阿勒泰地区阿勒泰市阿苇滩镇原2817养殖场。 法定代表人：王海波，该公司经理。 被告：王海波，男，1974年2月24日出生，汉族，住新疆北屯市。 第三人：新疆阿勒泰农村商业银行股份有限公司，住所地新疆阿勒泰地区阿勒泰市文化路2区95栋-1。 法定代表人：陶卫军，董事长。 委托诉讼代理人：田志军，男，汉族，1985年6月15日出生，系新疆阿勒泰农村商业银行股份有限公司业务部经理，住新疆阿勒泰市。 原告阿勒泰地区宏达融资担保有限责任公司(以下简称宏达公司)与被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司（以下简称海杰公司）、王海波、第三人新疆阿勒泰农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）追偿权纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理,原告宏达公司的委托诉讼代理人欧瑜、张珂萍，被告海杰公司的法人即本案第二被告王海波，第三人农商银行的委托诉讼代理人田志军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宏达公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告海杰公司偿还原告代偿资金1018163.62元，上述款项不能向被告海杰公司追偿的部分，由被告王海波全额承担（原告当庭撤回第一条诉讼请求中的第二项）；2、判令被告海杰公司承担代偿资金1018163.62元的资金占用费按借款合同月利率5.145833‰加收50%计算，自2017年12月20日起至清偿完毕止；3、判令被告王海波对第1、2项诉讼请求承担连带保证责任。4.判令被告海杰公司、王海波支付律师代理费36663元；5、判令原告对被告海杰公司提供抵押反担保的位于阿勒泰市××镇的房产（房屋所有权证号：房产证北房字第200XXXX号）、国有土地使用权（阿勒泰市国用2006第XXXX号）和水域滩涂（水域滩涂养殖证编号：新福海县府（淡）养证2013第XXXX号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；6、被告承担诉讼费、保全费。 事实和理由：2015年11月19日，被告海杰公司与第三人农商银行（原阿勒泰市农村信用合作联社）签订《流动资金借款合同》、《补充协议书》、借款金额100万元，借款期限24个月，自2015年11月19日至2017年11月18日，月利率为5.145833‰，还款时间为2016年11月18日之前还款10万元，2017年11月18日之前还款90万元，并按季结息。原告和被告王海波作为保证人，为上述借款提供连带保证担保。同日，被告海杰公司与原告签订《反担保合同（抵押）》，用房产、国有土地使用权和水域滩涂向原告提供抵押担保，并在阿勒泰市住房和城乡建设局北屯建设分局、阿勒泰国土资源局和阿勒泰市水产管理局办理抵押登记。该合同第五条约定，抵押担保的范围，包括借款合同所约定的贷款本金、贷款利息、损害赔偿金、违约金以及实现抵押权的费用。农商银行按约定向被告海杰公司发放借款，借款到期后，海杰公司未能按时偿还借款本息共计1018163.62元。2017年12月20日，原告替被告海杰公司向农商银行代偿本息合计1018163.62元。2018年3月16日，被告王海波与原告签订《保证反担保合同》，被告王海波向原告提供保证反担保，对被告海杰公司100万元贷款本息承担保证责任。 被告海杰公司、王海波辩称，对借款和代付的1018163.62元的事实认可。对原告陈述的利息计算方式认可，但是希望能将利息停息或者减免。对原告主张的房产、土地使用权和水域滩涂的优先受偿权也无异议。双方是自愿签订的借款合同，原告代偿了借款，同意还款。如果公司没有还清原告的钱，王海波个人向原告还清。当时贷款的目的是想让公司运转的更好，被告现在经济能力有限，尽量把欠款本金还清，希望原告给予被告宽裕的期限来偿还这笔钱。被告希望原告能将利息停息或减免，将律师代理费、保全费减免。 第三人农商银行述称，原告代替被告海杰公司偿还借款的情况属实。 原告宏达公司为证明自己的主张向法庭出示如下证据： 1、2015年11月19日，原被告及第三人签订的《流动资金借款合同》《补充协议书》，证明海杰公司借款100万元，借款期限24个月，自2015年11月19日至2017年11月18日，月利率为5.145833‰。 2、2015年11月19日，《保证合同》2份，证明原告和被告王海波为海杰公司的100万元提供连带责任保证担保。 3-1、2015年11月19日，原告及被告海杰公司签订的《反担保合同（抵押）》，3-2、阿市他项（2015第215号）土地他项权利书，3-3、由阿勒泰市城乡建设局北屯建设分局出具的房他证北房字第0001XXXX号房屋他项权证，3-4、由阿勒泰市水产管理局出具的2015年11月25日水域滩涂抵押证明。证明海杰公司用房产国有土地使用权水域滩涂（水域滩涂养殖证编号：新福海县府（淡）养证2013第XXXX号）向原告提供抵押反担保。担保范围包括贷款本金、利息、实现债权的费用。并办理了土地使用权、房产、水域滩涂的抵押登记。 4、2017年11月20日新疆农村信用社进账单、收回贷款凭证，证明2017年11月20日原告代偿本息1018163.62元。 5、2018年3月16日，由原告及被告王海波《保证反担保合同》，证明2018年3月15日被告王海波与原告签订反担保合同，保证担保的范围为债权本金利息、诉讼费、律师费、鉴定费、交通费、执行费等。 6、2019年7月18日，由原告及新疆欧域律师事务所签订的《委托代理合同》，证明原告向律师事务所支付律师代理费36663元。 7、（2019）新4301财保38号民事裁定书，证明保全产生的费用为3630元。 被告海杰公司、王海波对原告出示的证据1、2、3-1、3-2、3-3、3-4、4、5、7真实性、合法性、关联性及证明目的均认可，对证据6产生的律师不知情。 第三人农商公司对原告出示的证据1、2、3-1、3-2、3-3、3-4、4、5、7真实性、合法性、关联性及证明目的均认可，对证据6产律师费用不清楚。 被告海杰公司、王海波、第三人农商银行均无证据出示。 本院认证：对原告出示的证据1、2、3-1、3-2、3-3、3-4、4、5、7因两被告及第三人对其真实性、合法性、关联性及证明目的均予以采信。对原告出示的证据6委托代理合同，因其内容符合《新疆律师服务收费标准》，且有原告及律师事务所盖有公章的委托合同，故对其真实性、合法性、关联性及证明目的均予以采信。 本院经审理认定事实如下：原告的诉称与本院查明事实一致。 本案争议焦点：被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司是否应当偿还原告利息、保全费、律师代理费。 本院认为：原、被告签订的《流动资金借款合同》、《补充协议书》、《反担保合同（抵押）》、《保证反担保合同》，均系合同各方当事人真实意思表示，合法有效，对合同各方均有法律约束力，各方当事人均应依法全面实际履行。本案中原告已实际代被告海杰公司偿还借款及利息，被告海杰公司亦认可原告代为垫付的金额是1018163.62元，故对原告要求被告海杰公司偿还原告代偿资金1018163.62元的诉讼请求予以支持。双方的合同对代偿资金利息的计算符合法律规定，且被告也当庭认可，对原告主张的由被告海杰公司承担代偿资金1018163.62元的资金占用费按借款合同月利率5.145833‰加收50%计算，自2017年12月20日起至清偿完毕止的诉讼请求予以支持。被告王海波与原告签订了合法的保证合同，对于原告要求王海波承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。被告海杰公司向原告提供抵押反担保的位于阿勒泰市××镇的房产（房屋所有权证号：房产证北房字第200XXXX号）、国有土地使用权（阿勒泰市国用2006第XXXX号）和水域滩涂（水域滩涂养殖证编号：新福海县府（淡）养证2013第XXXX号），既有合法合同的约定，又在相关的行政机关进行过备案登记，故对原告申请的对上述房产及国有土地使用权和水域滩涂的拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，本院予以支持。原告与被告王海波签订的《保证反担保合同》符合法律规定，且已生效，合同第二条保证的范围中第三款约定“甲方为实现担保权利而产生的费用，包括但不限于甲方为实现债权而支出的费用、律师费、鉴定费、交通费、平付费、拍卖费、执行费等。”且原告与律师签订的《委托代理合同》符合法律规定，故对原告要求的被告王海波支付律师代理费36663元的诉讼请求予以支持。本案中，原告要求的保全费用3630元，因被告、第三人均认可其证据，故本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司于本判决生效后十日内向原告阿勒泰地区宏达融资担保有限责任公司偿还代偿资金1018163.62元 二、被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司按合同月利率5.145833‰加收50%计算，自2017年12月20日起至清偿完毕止向原告阿勒泰地区宏达融资担保有限责任公司支付代偿资金1018163.62元的占用费； 三、被告王海波对被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司上述债务承担连带责任； 四、原告阿勒泰地区宏达融资担保有限责任公司对被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司、王海波提供抵押反担保的位于阿勒泰市××镇的房产（房屋所有权证号房产证北房字第XXXX号）、国有土地使用权（阿勒泰市国用2006第XXXX号）和水域滩涂（水域滩涂养殖证编号：新福海县府（淡）养证2013第XXXX号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 五、被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司、王海波于判决生效后十日内向原告阿勒泰地区宏达融资担保有限责任公司支付律师代理费36663元、保全费3630元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14294.00元，减半收取7147元，由被告阿勒泰市海杰水产养殖有限责任公司、王海波负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。 审判员 邹     倩 二〇二〇年四月二十三日 书记员 阿斯哈尔叶尓兰