西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初11281号 原告：辛某某原告：熊某甲共同委托诉讼代理人:辛杨眉，陕西德迈律师事务所律师。共同委托诉讼代理人:刘春燕，陕西德迈律师事务所律师。被告：熊某乙原告辛某某、熊某甲与被告熊某乙分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告辛某某、熊某甲及其共同委托诉讼代理人辛杨眉、刘春燕和被告熊某乙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告辛某某、熊某甲诉称，原告辛某某与被告原系夫妻关系，1989年1月27日登记结婚，二人为西安市碑林区XX村村民，被告为户主。原告辛某某与被告于1990年1月21日生一女熊某甲，原告熊某甲出生后户口随父母登记在XX村。2009年XX村拆迁，二原告及被告均为拆迁人口予以安置。根据当时拆迁政策，二原告每人均应享有最低65平方米住宅面积。2012年回迁时安置拆迁房屋四套分别为西安市碑林区XX路XX城XX号楼XX层XX号（75.08平方米）、1号楼32层C7号（45平方米）、1号楼9层E号（55.03平方米）、1号楼3层C7号（45平方米）。2019年5月27日原告辛某某与被告经西安市碑林区人民法院判决离婚，离婚诉讼中法院并未分割家庭共有财产。2009年XX村拆迁安置房屋装修原告借款110000元，离婚前已经还款40000元，仍有70000元未还，该借款应依法为家庭共同债务，在分割家庭共有财产时应当对家庭共有债务一并分割。现请求：1、依法分割位于西安市碑林区XX路XX城XX号楼XX层XX号、西安市碑林区XX路XX城XX号楼XX层XX号、西安市碑林区XX路XX城XX号楼XX层XX号;2、依法分割家庭共同债务70000元;3、诉讼费由被告承担。被告熊某乙辩称，原告主张的三套房屋系其父亲熊某丙留下来的，均登记在其名下，房屋所有权属于其父母，不属于夫妻共同财产。原告主张的夫妻共同债务70000元不予认可，且房屋一直由原告辛某某出租并收取租金，租金已足以偿还该债务。不同意原告的诉请。经审理查明，1989年1月27日原告辛某某与被告熊某乙结婚。2009年10月29日被告熊某乙及孙爱侠、熊璐分别与西安市碑林区城中村改造工作领导小组办公室就碑林区XX村XX号就地安置签订了《西安市城中村（棚户区）改造房屋拆迁安置协议书（住宅）》，拆迁协议记载：原房屋地址碑林区XX村XX号，建筑面积：400.8㎡。2012年9月12日西安市碑林区城中村改造办公室向被告熊某乙安置拆迁四套房屋分别为：西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三层C7号（45㎡）、西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三十二层C7号（45㎡）、西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼九层E号（55.03㎡）、西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三十二层B号（75.08㎡）。其中位于西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三十二层B号（75.08㎡）房屋现由被告熊某乙居住，审理中原告对该房屋放弃主张。另查，2009年熊某戊起诉熊某乙、孙爱侠、熊智豪、熊璐、王惠琴析产继承要求分割西安市XX村XX号房产，该案本院审理后查明：熊某戊、熊某乙、熊某丁系熊某丙与王惠琴之子。熊某丙于2005年去世，2008年5月熊某丁去世，孙爱侠系熊某丁之妻，熊智豪、熊璐系熊某丁与孙爱侠子女。1985年王惠琴与熊某丙在西安市XX村XX号建房16间，约253平方米。2009年初熊某乙在原房屋基础上进行加盖，但原房屋未发生变化。2009年初因西安市碑林区对XX村进行城中村改造，现XX村XX号房屋已被完全拆除。2009年12月4日该案本院做出（2009）碑民一初字第767号民事判决书判决：“一、原告熊某戊继承位于本市XX村XX号房屋31平方米。二、被告熊某乙继承位于本市XX村XX号房屋32平方米。三、被告孙爱侠、熊智豪、熊璐继承位于本市XX村XX号房屋32平方米。四、被告王惠琴析产及继承获得位于本市XX村XX号房屋158平方米”。2009年王惠琴出具《赠予书》，载明：“赠予书，我叫王惠琴，家住西安市碑林区XX村XX号。我丈夫熊某丙已故，我自愿将我名下的产权面积为396.6㎡赠给我的二儿熊某丁，三儿熊某乙，绝不反悔。如出现产权争议，由我本人承担全部责任。2009.10.28号，王惠琴、熊某乙、孙爱侠、熊璐、熊智豪”。2012年8月18日，熊某戊（甲方）与熊某乙（乙方）、孙爱侠、熊智豪、熊璐（丙方）签订《和解协议》，就西安市碑林区（2009）碑民一初字第767号《民事判决书》析产继承XX村XX号院一案执行事宜达成和解协议约定：第一条（2009）碑民一初字第767号《民事判决书》第一条“原告熊某戊继承位于本市XX村XX号房屋31平方米。”由乙方、丙方分别向甲方履行15.5平方米。第二条经甲乙双方协商，同意乙方将自己位于XX城XX号楼XX层XX城XX号楼XX层45平方米互换，剩余5㎡乙方以3535元/㎡的单价对甲方进行经济补偿，共计17675元（大写：壹万柒仟陆佰柒拾伍元）。乙方与本协议签订后十日内向甲方交付上述款项，乙方判决义务履行完毕。第三条甲方放弃要求丙方履行15.5㎡的权利。第四条甲方放弃对王慧琴财产的继承权利。王慧琴的财产由乙、丙方继承，并且已经履行完毕，再无纠纷。第五条甲乙双方共同向西安市碑林区城改办办理房屋产权交换的相关更名手续，产生的相关过户费用甲乙双方各承担一半。第六条三方共同确认西安市碑林区人民法院（2009）碑民一初字第767号《民事判决书》执行完毕，三方对碑林区XX村XX号院财产无任何纠纷。以上事实，有《拆迁安置协议书》、（2009）碑民一初字第767号《民事判决书》、《和解协议》等及庭审笔录在卷佐证。本院认为，1985年被告熊某乙父母熊某丙、王惠琴在西安市碑林区XX村XX号建房。原告辛某某与被告熊某乙于1989年1月27日登记结婚，婚后双方居住于该房屋，并于2009年对该房屋进行加盖。2009年碑林区XX村XX号房屋进行拆迁，该房屋拆迁时原、被告均为该房屋在册户籍人口，因此原、被告对拆迁安置房屋均享有共同的权利，现原告要求分割拆迁安置房屋，综合考虑该拆迁安置房屋的来源及原、被告情况，位于西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三层C7号（45㎡）、西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼九层E号（55.03㎡）归两原告所有为宜；位于西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三十二层C7号（45㎡）归被告所有。被告辩称该房屋为其父母财产，根据（2009）碑民一初字第767号民事判决书、2009年王惠琴出具的《赠予书》及2012年8月18日，熊某戊与熊某乙、孙爱侠、熊智豪、熊璐签订《和解协议》对XX村XX号房屋权利人均已进行处分，故被告辩称意见本院不予采信。原告请求被告分担夫妻共同债务，被告对该债务不予认可，原告提供的证据不足以证明其主张，对原告该项诉讼请求，本院不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：一、位于西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三层C7号（45㎡）、西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼九层E号（55.03㎡）归原告辛某某、熊某甲所有。二、位于西安市XX村（新旅城上东小区）1号楼三十二层C7号（45㎡）归被告熊某乙所有。三、驳回原告辛某某、熊某甲其余诉讼请求。案件受理费4300元，由原、被告各负担2150元（此款原告辛某某、熊某甲已预交，被告熊某乙在本判决生效之日起十日内支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。         审  判  长     焦 颖 茹   审  判  员     王    珍                                                  人民陪审员     张    彤     二〇二〇年四月八日    书  记  员     张 羽 佳  1