辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初7号原告（反诉被告）：江苏南通二建集团有限公司，住所地江苏省启东市人民中路683号。法定代表人：杨晓东，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙洪文，辽宁开宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉，辽宁开宇律师事务所律师。被告（反诉原告）：沈阳安邦置业发展有限公司，住所地沈阳市沈北新区天时街66号。法定代表人：徐伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘丹，女，1981年11月16日出生，汉族，该公司员工，住吉林省长春市朝阳区。委托诉讼代理人：刘洋，女，1985年6月23日出生，汉族，该公司员工，住黑龙江省萝北县。原告（反诉被告）江苏南通二建集团有限公司（以下简称为南通二建公司）因与被告（反诉原告）沈阳安邦置业发展有限公司（以下简称沈阳安邦公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）南通二建公司的委托诉讼代理人孙洪文、王玉，被告（反诉原告）沈阳安邦公司的委托诉讼代理人刘丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南通二建公司诉讼请求：一、请求判令被告给付原告工程款12410460.23元，及被告逾期支付已付工程款而产生的利息17490677.77元，以及被告逾期支付未支付工程款而产生的利息（其中一部分利息以未支付工程款4676279.25元为基数，自2014年12月1日起，至实际付清4676279.25元之日止，按照人民银行公布的商业银行同期贷款利率的三倍标准计算；另一部分利息以未支付工程款6187344.76元为基数，自2015年5月16日起，至实际付清6187344.76元之日止，按照人民银行公布的商业银行同期贷款利率的三倍标准计算；最后一部分利息以未付工程款1546836.19元为基数，自2018年5月16日起，至实际付清1546836.19元之日止，按照人民银行公布的商业银行同期贷款利率的三倍标准计算）。利息暂计算至2019年4月8日，利息金额24242693.96元，本息合计为36653154.19元；本金增加156466.8元，利息增加12584412.8元，合计增加12740879.5元。注明：在《建设工程施工合同》、《大溪地A2、A3区漏雨维修工程》、《大溪地A1区弱电预埋协议》、《大溪地一期A1区总包施工工程》之外，尚有部分新增工程量对应的工程款，起诉时尚未确定，所以未包含在前述12410460.23元工程款中，原告将另案另诉。二、请求判定原告对被告开发建设的大溪地一期A1区工程在前述12410460.23元工程欠款的范围内享有优先于抵押权和其他债权的工程价款优先受偿权。三、请求判令本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2010年6月，原、被告签订《建设工程施工合同》，原告承建被告开发建设的大溪地一期A1区工程。此后双方又分别于2010年11月签订补充协议一《大溪地A2、A3区漏雨维修工程》，于2011年1月签订补充协议二《大溪地A1弱电预埋协议》，于2016年9月签订补充协议三《大溪地一期A1区总包施工工程》。因为被告多次不能按时及或不能支付工程款，在原告的催促下，被告于2013年4月3日向原告发出书面承诺：2013年4月3日，付款100万；4月末前付款150万；5月末前付款200万元。以上承诺内容，被告将严格遵守，如不能按承诺日期交付，被告按银行同期利率的三倍考虑原告的资金成本。承诺出具后，被告没有兑现，对于剩余应付未付工程款，理应按照同期银行贷款利率的三倍支付利息。2013年4月末，工程完工并在被告的要求下交付使用。经过漫长的两轮结算谈判，并经上海同大工程咨询有限公司对大溪地一期A区工程审核结算，且经原告、被告于2017年6月12日共同结算确认已完工程结算总造价为154683619元。截至2018年11月14日，被告已付工程款资金部分126718556.72元，应扣水电费1225695.05元，罚款1000元，同意以房抵债14327907元（此部分若最终没有抵顶成功，对应的工程款原告将选择另案另诉，本次诉求未包括此部分），合计142273158.77元，剩余工程款至今未付。为维护原告的合法权益，现根据民事诉讼法的有关规定，向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的全部诉讼请求。审理中，原告再次变更对利息的主张，并于2020年1月13日向本院提交了已付款和未付款部分共计十九个阶段的利息计算明细。被告南通二建公司辩称：1、被告已付款金额为148600326.77元，尚欠6083292.23元，原告主张的12410460.23元没有依据。2、原告主张按照中国人民银行同期贷款利息三倍计算违约金没有依据。原告主张的利息部分已经超过诉讼时效。3、原告主张的优先受偿权已经超过了法定申请的期限。4、质保期根据原告出具的关于大溪地A区质量保证金的说明质保期满时间为2019年11月20日，质保期满前原告无权要求被告全额返还。反诉原告沈阳安邦公司的诉讼请求：1、请求人民法院判令被反诉人支付违约金人民币2118759.8元；2、反诉案件受理费由被反诉人承担。事实与理由：反诉人与被反诉人于2010年6月签订了大溪地一期A1区工程《建设工程施工合同》。该合同第三部分专用条款第十条35.2款约定，承包人上报结算额应真实可靠，不得高估冒算，结算额不得高出最终审定的结算额的5%，否则承包人向发包人支付超出额10%的违约金，在工程结算总价款中扣除。工程完工后，被反诉人向反诉人上报结算资料，上报结算额为175871217元。根据双方结算，结算总金额为154683619元。被反诉人上报结算金额高出最终审定结算额21187598元，高出部分金额已经超过了最终审定结果额的5%，达到了13%，被反诉人的行为已经构成违约，故反诉人依据合同约定，请求人民法院判令被反诉人支付违约金。反诉被告南通二建公司辩称：反诉原告的反诉请求没有事实依据，另外双方在签订结算协议确定的各费用组成中已经明确扣除了高估冒算扣款10万元，反诉原告再行扣除所谓的200余万元违反诚实信用原则。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2010年6月5日，沈阳安邦公司（发包人）与南通二建公司（承包人）就大溪地一期A1区工程签订《建设工程施工合同》，合同第一部分第一条约定工程内容为：土建、室内采暖、给排水、通风、消防、电气工程及工程量清单、施工图纸中所包含的全部施工工程等（不含挖土、地基处理、门窗、外墙涂料、弱电、地下车库部分的消防和通风、人防设备、发电机组、电梯和园区内配套管网工程）。第二条约定工程承包范围为按图施工，包工包料。第三条约定开工日期为2010年6月10日（以开工令为准）。第三部分专用条款第六条第23.2项约定本合同价款采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：除不可抗力及非承包人责任外一切风险均由承包人自行承担。第六条第26项约定工程款支付进度的方式和时间：1、地下室顶板完成后，按实际完成工作量的50%拨付工程进度款；2、地下室顶板以上按主体每月实际完成工作量（不含地下室顶板以下工程量）的70%拨付工程进度款；3、主体封顶按实际完成工作量（不含地下室顶板以下工程量）的80%拨付工程进度款；4、砌筑、装饰装修工程按月实际完成工作量的80%拨付工程进度款；5、竣工验收合格后按实际完成工作量的85%拨付工程款，同时返还履约保函；6、工程竣工结算完成、并签订结算书，所有竣工资料（含竣工图、档案馆的资料归档确认书及钥匙等）按合同要求提供给发包人后，一个月内拨付至工程竣工结算总价的95%；7、发包人每次拨付工程款时扣水费、电费及其他应扣的费用。8、付款时间：承包人每月25日向发包人提交已完工程量，发包人于次月10日之前确认并支付工程进度款。为方便双方核对，减少核对时间，承包人上报的结算额、签证、变更、结算资料等应真实可靠，不得高估冒算，结算额不得高出最终审定的结算额的5%，否则向发包人支付超出额的10%违约金，在工程结算总价款中扣除，并降低承包人在发包人承建评估体系中的排名。第十一条“其他”中的第47项补充条款8约定“在工程竣工验收通过、双方办理完工程交接手续后30日内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料（固定总价以外的变更签证部分），结算资料必须符合发包人审核要求。发包人收到完整的竣工结算资料后80个工作日内我审核完毕，审核完毕后1个月内支付到已审核工程款的95%，双方有特殊异议部分另议，不影响结算及拨付工程款”。该合同附件3《工程质量保修书》第二条质量保修期限中约定质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、土建工程（房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程）为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热及供冷系统为2个采暖期及供冷期。第四条本案工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为工程结算款的5%。质量保修金银行利率为无。第五条质量保修金的返还中约定质保金为工程总价的5%，工程竣工验收合格（获得政府部门的验收合格证）期满两年后，15天内发包人支付工程总价款的4%，工程竣工验收合格（获得政府部门的验收合格证）期满五年后，15天内发包人支付工程总价款的1%。双方当事人均在合同落款处盖章。2011年1月12日，沈阳安邦公司（发包人）与南通二建公司（承包人）根据工程实际施工情况，双方现就涉案工程弱电预埋工程事宜签订《补充协议书》。一、双方同意在原合同约定的工程内容基础上增加大溪地A1区1-12#楼及地下车库的所有弱电预埋工程内容（以下简称新增工程），也就是原合同项下的施工图纸中包含的弱电预埋的所有工作内容。二、新增工程的工期从2010年8月1日-2011年11月1日，工程日历总天数为458天。三、新增工程合同价款：采取固定价款方式，合同总价为人民币1800000元整，在施工过程中，无论遇到任何情况，均不再进行调整。四、新增工程的付款方式：1、每月25日前承包人上报当月完成工作量，发包人按监理及发包人工程部确认的当月完成工作量的80%支付工程进度款；2、在工程竣工验收合格后按实际完成工作量的90%拨付工程款；3、在工程竣工结算完成，双方签订工程竣工结算书和所有工程竣工资料（含竣工图、档案馆的资料归档确认书及钥匙等）按原合同要求提供给发包人后一个月内拨付工程竣工结算总价的95%（含上述已付工程款）；4、工程竣工结算总价的5%作为质保金，在保修期限届满无质量纠纷时一次性无息支付给承包人。五、本协议是对原合同的必要修改和补充，本协议的内容如与原合同有冲突，应以本协议约定为准。双方当事人均在合同落款处盖章。2016年9月，沈阳安邦公司（甲方、发包方）与南通二建公司（乙方、承包方）就案涉工程签订《大溪地一期A1区总包施工工程补充协议3》。第一条新增内容为大溪地一期A1区总包施工工程，包括增加的地基处理工程、签证、变更及相关所有工作内容。第二条施工工期计划于2010年7月19日开工，至2016年12月31日完工（其中含节假日间歇时间）。第三条付款方式：1、新增工程项目无预付款。2、乙方在每月25日前向甲方提交当月进度统计表，由甲方、监理、乙方共同签字确认已完成工作量，按合同相应项目的综合单价计算工程款，甲方按照实际完成工作量的70%拨付工程进度款。3、工程竣工结算完成、并签订结算书，所有竣工资料按合同要求提供给发包人后，一个月内付至工程竣工结算总价的95%。5、付款前，需提供等额的正规工程发票。第四条约定合同价款：原主合同固定总价为126804723元，补充协议1总价为288177元，补充协议2总价为1800000元，合计已签订合同总价为128892900元，现将合同额调整为暂定总价156374740元，新增工作量暂定工程造价为27481840元。双方均在合同落款处盖章。2013年10月13日,施工单位南通二建公司、建设单位沈阳安邦公司、勘察单位中冶沈勘沈阳技术有限公司、监理单位沈阳长华建设工程有限公司、设计单位北京中建恒基工程设计有限公司对涉案工程进行竣工验收并出具《房屋建筑工程竣工验收报告》，验收工程名称为：大溪地一期A1区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼，大溪地一期A1区地下车库，各方均在验收报告落款处签字盖章。2018年11月20日，涉案工程取得了《辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书》，载明工程竣工验收备案部门盖章处为沈阳市房屋建筑工程竣工验收沈北新区备案管理专用章。2013年4月3日，沈阳安邦公司向南通二建公司出具承诺书，为确保完成大溪地A1区1#、2#、3#、5#、8#、9#楼2013年5月1日交房，关于工程款拨付一事，我公司向贵司作出以下承诺：1、四月三日，我公司付工程款100万；2、四月末前，我公司付工程款150万；3、五月末前，我公司付工程款200万；4、以上承诺内容，我方将严格遵守。如不能按承诺日期交付，我方按银行同期利率的三倍考虑南通二建公司的资金成本。先望贵司立即转入正常的施工状态，以确保交工节点计划。我方将依据此承诺内容，组织后续相关工作。同时要求贵司必须加班加点，确保五一交房，如因贵司原因引起我方交房延期，我方将追究贵司责任。2012年1月20日，沈阳安邦公司（甲方）、南通二建公司（乙方）和葛文静（丙方）签订《以房抵账协议》，约定总房款2104830元抵顶相应数额的工程款。2012年12月12日，沈阳安邦公司（甲方）与南通二建公司（乙方）签订《抵房备案补充说明》，约定应甲方要求，乙方将房款以现金的方式汇入甲方账户，等于现金购房，以完成甲方的销售业绩，甲方在收到房款后一日内全部全额返还给乙方，此部分款项不属于支付工程进度款。抵房款项仍在工程竣工结算款中扣除。双方均在该份补充说明落款处盖章。2012年12月12日，南通二建公司大溪地A1区项目部向沈阳安邦公司发出《函》。本月底我司总部财务过来查账，目前存在三个问题，望贵司尽快给我项目部出具证明：1、原贵司与我司协商，将沈阳市沈北新区天时街62-6号楼4门105号房屋以抵偿工程款的形式，通过我司销售给葛文静，并于2012年1月21日贵司、我双方及葛文静签订三方抵房协议，房屋建筑面积300.69㎡，单价7000元/㎡，房款总计2104830元，支付了150万元后，余款604830元及税费42338元。2、从2011年9月7日-2011年10月26日贵司通过我司过账给韩修福的业务费500万元，产生税费35万元，共计535万元整。3、2011年7月-9月为韩修福别墅改造费用共计230000元。以上未支付房款含税费647168元、535万元过账款及别墅改造款23万元共计6227168元为空账，望贵司领导尽快出具证明为感。同日，被告综合办公室岳阳签收，并备注“经战总同意，接收此函”。原告还提交了向韩修福支付500万元的相关凭证。2012年12月21日，沈阳安邦公司向南通二建公司出具《说明》，因沈阳安邦公司原因，在南通二建公司账户上过账6227168元，以上过账款与沈阳安邦公司对南通二建公司的工程付款无关。沈阳安邦公司在落款处盖章。2015年7月9日，沈阳安邦公司收取南通二建公司更名费用收条，载明绿地老街坊二期住宅更名过户106#1-6-2（9095元），108#1-5-2（9675元），共计18770元，收款人王涵龙签字确认，并盖有辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司销售合同专用章。2016年6月30日，沈阳安邦公司与南通二建公司进行对账并出具《沈阳安邦置业发展有限公司与江苏南通二建集团有限公司对账明细》，明细载明2014.10.31前、2014.11-22#、2014.12-60#、2015.2-106#、2016.1.29-6#、2016.2.2-2#合计147397446.77元，其中抵房合计17625027元，扣除抵房因素付款合计129772419.77元，其中沈阳安邦公司垫付水电费156466.80元，包含水电费实际付款合计129928886.57元。注明：以上数据含6227168元过账款，别墅首付3297120元。2017年6月12日，上海同大工程咨询有限公司对涉案工程出具结算复审汇总表。载明主合同审核金额126804723元、大溪地一期A2、A3区漏雨维修工程（补充协议一）审核金额288177元、大溪地A1区弱电预埋协议（补充协议二）审核金额1800000元、补充协议三审核金额26425770元、扣除合同内的材料调差-378584、高估冒算扣款-100000元、水电费扣款-156467元，总计154683619元。2017年6月19日，沈阳安邦公司（甲方）、南通二建公司（乙方）就涉案工程签订《工程结算确认协议书》。结算合同价款156374740元，减价款1691121元，结算价款154683619元，双方约定除乙方未能履行合同规定的责任而发生保证金扣款外，从本结算协议书签订之日起，互不向对方提出增减工程费用要求。双方均在协议书落款处签字盖章。2018年10月29日，双方共同向沈阳市建设工程质量监督站蒲河新城分站出具《关于大溪地A1区质量保证金的说明》，第2项“竣工备案后一年内，由总承包单位继续履行保修的义务”。2018年10月30日，沈阳安邦公司召开关于大溪地A1区竣工备案专项会。该会议内容第3项“关于大溪地A1区质量保证金的说明”仅用于配合我司备案使用。另查明，经过双方多次对账，最终确认无争议的已付款数额为141418801.72元。其中，125970224.72元为现金支付，15448577元为抵房款。以上事实，有《建设工程施工合同》、《补充协议书》、《大溪地一期A1区总包施工工程补充协议3》、《房屋建筑工程竣工验收报告》、承诺书、《说明》、结算复审汇总表、《工程结算确认协议书》等证据在卷佐证。本院认为，本案中，2010年6月5日，沈阳安邦公司（发包人）与南通二建公司（承包人）就涉案工程签订了《建设工程施工合同》；之后，双方又签订了《大溪地一期A1区总包施工工程补充协议3》以及弱电预埋工程《补充协议书》等。上述合同均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故应认定合法有效。双方当事人均应依据合同约定履行各自义务。关于原告南通二建公司所施工的涉案工程总造价问题。2017年6月12日，上海同大工程咨询有限公司对涉案工程出具结算复审汇总表，载明主合同审核金额126804723元、大溪地一期A2、A3区漏雨维修工程（补充协议一）审核金额288177元、大溪地A1区弱电预埋协议（补充协议二）审核金额1800000元、补充协议三审核金额26425770元，扣除合同内的材料调差-378584、高估冒算扣款-100000元、水电费扣款-156467元，总计154683619元。2017年6月19日，双方当事人就涉案工程签订《工程结算确认协议书》，对结算价款154683619元的事实予以确认。故涉案工程总造价应为154683619元。关于已付款数额问题。经双方当事人对账，无争议的已付款数额为141418801.72元，其中，125970224.72元为现金支付，15448577元为抵房款。有争议部分包括6227168元过账款、18770元更名费，水电费156466.80元，是否应计入已付款。首先，关于6227168元过账款问题，原告南通二建公司认为此笔过账款由葛文静未能按三方抵房协议实际支付的余款604830元及税费42338元、韩修福的业务费及税金535万元以及韩修福的别墅改造款23万元组成。对于此项主张，原告南通二建公司提供了2012年1月20日沈阳安邦公司、南通二建公司和葛文静的《以房抵账协议》，葛文静向南通二建公司实际支付150万元的凭证，2012年12月12日南通二建公司大溪地A1区项目部向沈阳安邦公司发出的《函》，2012年12月21日沈阳安邦公司向南通二建公司出具的《说明》，2016年6月30日双方进行对账并出具《沈阳安邦置业发展有限公司与江苏南通二建集团有限公司对账明细》的注释，以及南通二建公司实际向韩修福支付的凭证等证据进行证明，上述证据能够证明原告主张的过账事实以及数额属实，故此笔过账款不属于已付工程款。虽然审理中被告申请对原告提交的2012年12月12日《函》上其公司公章申请鉴定，但经比对，此《函》上的公章未见异常，且亦有被告工作人员签字，再结合其他证据对此事实的证明，本院对被告的此项申请不予支持。其次，关于18770元更名费，因原告实际缴纳了此部分更名费，但相应房屋因被告原因并未实际抵顶成功，故此笔款项应由被告沈阳安邦公司承担，不应计入已付款。最后，因施工所产生的水电费156466.80元，被告认为应从已付款中扣除，但此笔费用已经从上海同大工程咨询有限公司对涉案工程出具结算复审汇总表中扣减，并经双方签订的《工程结算确认协议书》进行共同确认，故此部分款项不应计入已付款。所以，被告应向原告支付涉案工程剩余工程款数额为13264817.28元。关于原告主张的工程款利息的问题。被告应向原告支付涉案工程剩余工程款，但一直未能支付，给原告造成利息损失。2016年9月，双方签订的《大溪地一期A1区总包施工工程补充协议3》第三条付款方式第3项约定的工程竣工结算完成并签订结算书，一个月内付至工程竣工结算总价的95%，属于后形成的特别约定，双方于2017年6月19日就涉案工程签订《工程结算确认协议书》，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，涉案剩余工程款利息应从2017年7月20日开始计算。关于利息计算标准，2013年4月3日沈阳安邦公司向南通二建公司出具承诺书中仅是针对部分进度款的承诺，故在合同没有明确约定剩余工程款利息计算标准的情况下，应依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定执行。同时，自2019年8月20日起，因央行政策调整，应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报刊利率计算，直至实际给付之日止。至于原告主张的已付款利息部分，属于进度款逾期支付问题，依据双方《建设工程施工合同》第六条第26项“工程款支付进度的方式和时间”的约定，原告需先提交已完工工程量，被告作为发包人确认后才予以支付，且进度款的数额是已完工工程量作为计算基数，但原告并未提供当时相应的已完工工程量等证据，故原告在本案中以最终结算价格为基数主张当时的逾期支付进度款款项利息，缺少事实依据，本院对其对进度款利息的主张，不予支持。另外，关于原告在审理中提到的抵房款利息问题，因原告在起诉状中称“同意以房抵债14327907元（此部分若最终没有抵顶成功，对应的工程款原告将选择另案另诉，本次诉求未包括此部分）”，故不在本案中予以处理。关于涉案工程的质保期及质保金问题。双方所签订的《建设工程施工合同》附件3《工程质量保修书》第五条约定“质保金为工程总价的5%，工程竣工验收合格（获得政府部门的验收合格证）期满两年后，15天内发包人支付工程总价款的4%，工程竣工验收合格（获得政府部门的验收合格证）期满五年后，15天内发包人支付工程总价款的1%”，依据该合同条款约定，涉案工程于2018年11月20日取得《辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书》，故应从2018年11月20日开始计算质保期，约定的质保金返还日期未到，不应返还，质保金数额为7734180.95元（154683619元×5%），可待质保期到期后另行解决。所以，被告需要原告支付剩余工程款5530636.33元。另外，被告沈阳安邦公司认为依据2018年10月29日《关于大溪地A1区质量保证金的说明》，质保年限应予以增加，但2018年10月30日沈阳安邦公司召开关于大溪地A1区竣工备案专项会，该会议内容第3项“关于大溪地A1区质量保证金的说明”中明确“仅用于配合我司备案使用”，故涉案工程质保期仍应以合同约定作为认定依据。关于原告主张的优先受偿权问题。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”的规定，从被告应付款日期至原告起诉之日，已超过优先受偿权的法定除斥期间，故原告的此项主张，本院不予支持。关于反诉原告反诉所主张的冒报违约金问题。反诉原告沈阳安邦公司依据双方《建设工程施工合同》第十条35.2约定的“为方便双方核对，减少核对时间，承包人上报的结算额、签证、变更、结算资料等应真实可靠，不得高估冒算，结算额不得高出最终审定的结算额的5%，否则向发包人支付超出额的10%违约金，在工程结算总价款中扣除”，主张相应违约金。反诉原告提供了反诉被告曾向其提交的上报汇总表，拟证明反诉被告上报结算金额高出最终审定结算额21287598元，但并未证明此上报汇总表为施工方最终提交的版本，且此上报汇总表与上海同大工程咨询有限公司对涉案工程出具结算复审汇总表中记载的“高估冒算扣款100000元”不符，故对于反诉原告的此项反诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，判决如下：一、被告沈阳安邦置业发展有限公司在本判决生效后十五日内向原告江苏南通二建集团有限公司支付涉案工程款5530636.33元；二、被告沈阳安邦置业发展有限公司在本判决生效后十五日内向原告江苏南通二建集团有限公司支付涉案工程款5530636.33元的利息（自2017年7月20日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至本判决第一项义务实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报刊利率计算）；三、驳回原告其他诉讼请求；四、驳回反诉原告的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费225066元，由原告江苏南通二建集团有限公司负担112533元，由被告沈阳安邦置业发展有限公司负担112533元。保全费5000元，由被告沈阳安邦置业发展有限公司负担。反诉费11875元，由反诉原告沈阳安邦置业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  孙菁蔓审判员  刘 冬审判员  王 纪二〇二〇年四月二十四日书记员  杨俊驰本案判决所依据的相关法律《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。