四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初9910号 原告：张某1，女，1982年7月24日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 原告：张某2，男，1954年1月25日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 二原告共同委托诉讼代理人：李海威，四川众城律师事务所律师。 被告：李某1，男，1955年2月10日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：李某2，男，1960年4月8日出生，汉族，身份证地址四川省绵阳市涪城区，现住绵阳市游仙区。 被告：李某3，男，1962年11月25日出生，汉族，身份证地址四川省绵阳市涪城区。 原告张某1、张某2与被告李某1、李某2、李某3继承纠纷一案，本院于2019年11月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其二原告共同委托诉讼代理人李海威、被告李某1、李某2、李某3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张某1、张某2向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院确认并分割涪城区，其中，张某1、张某2享有四分之一份额的安置面积;2、请求人民法院确认并分割涪城区房屋所获得的拆迁搬迁费、空调移机费、装修补偿费、装修补助费、过渡安置费、签约奖励费等费用236216元的四分之一份额的拆迁利益。事实与理由：原告张某1外祖父母李某某、蒋某某终身养育一女三子。原告张某1之母、张某2之妻李丽亚与三被告系同胞兄妹关系。李某某于1997年11月病逝；蒋某某于1999年10月病逝。李某某、蒋某某生前遗留位于四川省绵阳市涪城区住房一套（房屋建筑面积125.6平方米）。原告张某1之母、张某2之妻李某某于2002年3月20日病逝。2010年2月22日，被告故意隐瞒原告张某1之母、张某2之妻李某某系李某某、蒋某某婚生女的法定继承关系；故意隐瞒李某某后于李某某、蒋某某死亡的事实，获得（2010）绵国信证字第3307号遗产继承公证书，变更房屋产权登记，获取绵城国用（2010）第2149号《国有土地使用权证》；绵房权证监字第××号；00××19号；00××20号《房屋所有权证》。因城市建设用地，李某某、蒋某某生前遗留位于四川省绵阳市涪城区住房一套（房屋建筑面积125.6平方米）被拆迁。被告与四川富临实业集团有限公司签订《绵州路中段社区住宅房屋拆迁还建补偿协议》。获取还建住房面积313.97平方米，领取拆迁补偿费236216元。原告获悉后，向四川省国信公证处异议，2014年1月17日，四川省国信公证处致函富临集团暂缓办理房屋拆迁安置手续，2014年1月20日，原被告与四川富临实业集团有限公司重新签订《绵州路中段社区住宅房屋拆迁还建补偿协议》，2014年1月23日，原被告签订《遗产继承人协议书》。2014年4月11日办理（2014）绵众信证字第4345号公证书。2014年7月25日，绵国信撤字［2014］05号决定撤销（2010）绵国信证字第3307号公证书。现被告反悔，侵害原告合法权益。请求人民法院判决被告履行《遗产继承人协议书》义务，向原告分割刘某某、蒋某某遗产。 被告李某1辩称，被告李某1对原告的起诉没有任何异议，确实四兄妹应该平均分配诉争房屋，被告李某3不存在比其他兄姐多照顾父母的情形，都是父母在帮衬众子女。 被告李某2辩称,李某3一直跟父母生活，放弃了购买单位福利房的机会，导致现在没有房子居住，被告李某2认为应该适应给李某3多分房屋份额。 被告李某3辩称：被告李某3当兵回来，就一直跟着父母居住生活，工资收入都是父母在管，父母去世后还居住到房子拆迁时止，请依法考虑其占有房屋份额；拆迁搬迁费、空调移机费、装修补偿费、装修补助费、过渡安置费这些费用都是针对被告李某3发放的，与原告无关。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实如下：被继承人李某某、蒋某某夫妻生育一女三子,即原告张某1之母、张某2之妻李某某和三被告李某1、李某2、李某3。李某某于1997年11月病逝；蒋某某于1999年10月病逝。李某某、蒋某某夫妻生前遗留位于四川省绵阳市涪城区住房一套,房屋建筑面积125.6㎡。2002年3月20日李丽亚病逝。2010年2月22日，三被告在向绵阳市国信公证处申请办理遗产继承公证,取得（2010）绵国信证字第3307号遗产继承公证书，据此继承了诉争房产,并申请变更房屋产权人为三被告共同共有，重新取得绵城国用（2010）第2149号《国有土地使用权证》和绵房权证监字第××号、00××19号、00××20号《房屋所有权证》。后四川富临实业集团有限公司（以下简称富临集团）对诉争房产进行拆迁,并与二原告和三被告共同签订《绵州路中段社区住宅房屋拆迁还建补偿协议》（以下简称《补偿协议》）和《绵州路中段社区住宅房屋拆迁还建补偿协议.补充协议》（以下简称《补偿协议.补充协议》）。《补偿协议》约定,按建筑面积1:1.6的比例原址还建建筑面积应为241.71㎡,选择三套还建房,对超面积部分按约定价格购买;拆迁补偿费用包括,拆迁房源装修补偿费159046元、还建房源装修费48342元、过渡安置费一年16928元、拆迁搬迁费2000元、空调移机费900元、签约奖励费9000元,以上共计236216元。2014年1月17日，绵阳市国信公证处致函富临集团暂缓办理房屋拆迁办证手续。2014年1月23日，原、被告签订《遗产继承人协议书》。该协议书约定了以下主要内容:“无论怎样与富临集团签订拆迁安置协议,须由四方均到场签订,任何一方或多方均不得私自签订上述房屋的拆迁安置协议。拆迁安置所得收益（无论是拆迁换房还是现金补偿或者换房同时进行现金补偿）均由四方共同分割,任何一方不得损害他方合法继承权。具体分割方式与富临集团协商决定。”2014年7月25日，绵阳市国信公证处作出绵国信撤字［2014］05号《关于撤销（2010）绵国信证字第3307号公证书的决定》。 另查明,被告李某3当兵退伍后一直随被继承人李某某、蒋某某共同居住生活至诉争房屋被拆。诉争还建房现已具备交付条件。最终选定三套还建房面积分别为:房号1-1-703,面积104.41㎡,应补房款259088元,房号1-1-2503,面积104.78㎡,应补房款185197元,房号1-1-2702,面积104.78㎡,应补房款188752元;还建房总面积313.97㎡,超还面积72.26㎡,应补总房款633037元。双方当事人未补交相应房款也未实际取得还建房屋。 本院认为：公民依法享有的继承权受法律保护。本案中,被继承人李某某于1997年去世,继承即时开始,因李某某生前未设立遗嘱、遗赠扶养协议,故继承方式为法定继承。本案诉争房屋为李某某和蒋某某夫妻共同财产,且双方生前并未对其有约定,故诉争房屋的50％的份额系被继承人蒋某某的个人财产,50％的份额作为李某某的遗产由蒋某某、李某1、李某2、李某3、李丽亚共同继承。被继承人蒋某某于1999年去世,其生前亦未设立遗嘱、遗赠扶养协议,其名下遗产按法定继承方式,由李某1、李某2、李某3、李某某共同继承。李某某于2002年去世,其生前所享有的继承其父母李某某、蒋某某名下遗产的权利,依法转移给她的法定继承人张某1、张某2享有,这完全符合法律关于转继承的规定。张某1、张某2对诉争房屋依法享有继承权,但仅限于继承李某某应继承的份额。鉴于本案诉争房屋被拆迁的事实存在,且拆迁协议确认的按建筑面积1:1.6的比例原址还建面积已得到原、被告的认可。故本院确认241.71㎡还建房面积将作为遗产,由原、被告按法定继承的方式继承。被告李某3认为在经济上、精神上和劳务方面给予被继承人主要扶助,未举出相应证据，依法多分遗产的理由不予采信。鉴于本案当事人未补交还建房屋中超面积价款，还建房屋并未实际向本案当事人进行交付，还建房屋的取得可能存在变数，故还建面积并不具备分割条件，本院确定按还建面积241.71㎡确定各继承人的继承份额比例。李某1继承25％份额、李某2继承25％份额、李某3继承25％份额,李某某应继承的25％的份额,根据婚姻法的规定,应属李某某和原告张某2夫妻的共同财产,其一半应归原告张某2,另一半作为李某某的遗产由原告张某1、张某2均等继承,即原告张某2继承18.75％的份额、原告张某1继承6.25％的份额。对于原告主张继承房屋拆迁补助费的问题。从原告主张的内容来看,包括拆迁搬迁费、空调移机费、装修补偿费、装修补助费、过渡安置费等,本院认为,上列补助费用应适用特定指向原则,即补偿应发放给实际需要搬家的人,以照顾实际居住人为原则,因为在拆迁补偿中,实际居住的人,才是属于切实需要安置的对象。对于提前搬家、临时安置等补助费用,是拆迁方给予实际居住人的奖励,与被拆迁房屋无关。对于装修补偿费、装修补助费是拆迁公司根据情势需要给予实际居住人的额外补偿,并非对拆迁房屋灭失价值本身的补偿,不属于遗产范围。被告李某3是拆迁房屋的实际居住人和安置对象，故原告主张分割拆迁公司给予的拆迁补助款,本院不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下： 一、被继承人李某某、蒋某某位于绵阳市涪城区70号4幢2单元2楼1号住房（建筑面积125.6㎡）还建建筑面积241.71㎡,由被告李某1继承25％份额、李某2继承25％份额、李某3继承25％份额、原告张某2继承18.75％份额、张某1继承6.25％份额； 二、驳回原告张某1、张某2的其他诉讼请求。 案件受理费10433元，原告张某1、张某2负担6500元,被告李某1、李某2、李某3负担3933元。 如不服本判决，可从判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长 马 净 人民陪审员 任 静 人民陪审员 肖昌宽 二〇二〇年四月二十四日 书 记 员 徐 莉