广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1322民初231号 原告：广西象州农村合作银行。住所地：广西象州县象州镇温泉大道154号。统一社会信用代码：914513221998405164。 法定代表人：朱成勇，董事长。 委托诉讼代理人：曾贤智，该行法律合规部员工。 被告：李权发，男，1975年7月10日出生，汉族，住广西象州县。 被告：覃梅秋，女，1980年9月20日出生，壮族，住广西象州县。 被告：邓勤香，女，1958年2月3日出生，壮族，住广西象州县。 被告：梁苗苗，女，1985年4月17日出生，汉族，住广西象州县。 原告广西象州农村合作银行与被告李权发、覃梅秋、邓勤香、梁苗苗金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广西象州农村合作银行的委托诉讼代理人曾贤智、被告邓勤香到庭参加了诉讼，被告李权发、覃梅秋、梁苗苗经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西象州农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李权发、覃梅秋返还原告借款本金1200000元及利息（2020年1月19日之前的利息为395139.59元，2020年1月20日之后的利息按照借款合同约定的逾期利率计算至还清之日止）；2、被告覃梅秋、邓勤香、梁苗苗对上述债务承担连带保证责任；3、判决原告对被告用于抵押的财产拥有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年6月26日，被告李权发、覃梅秋共同向原告申请借款1600000元，用于购买建材。2014年7月14日，被告李权发与原告签订《最高额个人借款合同》，约定：自2014年7月14日起至2017年7月13日止。被告李权发可以在人民币1600000元借款本金额度内向原告申请使用借款，用于购买建材，上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超12个月；贷款利率按贷款发放日中国人民银行贷款基准利率上浮40%，即执行年利率8.4%；还款方式为按月结息到期还本；对应付未付利息，则自付息日起计收复利；对逾期借款，从逾期之日起按照约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，李权发、覃梅秋、邓勤香、梁民刚（系邓勤香丈夫，已去世）与原告签订《抵押担保合同》，约定用以下财产为借款设定抵押担保：1、李权发、覃梅秋共同共有位于象州县宗房地产[房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积508.21平方米，国有土地使用证：象国用（2010）第012752323号，土地使用权面积106.85平方米]；2、邓勤香、梁民刚共同共有位于象州县宗房地产[房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积291.13平方米，国有土地使用证：象国用（2014）第026472352号，土地使用权面积83.57平方米]；3、李权发、覃梅秋名下位于象州县宗房地产（该宗房地产已于2014年8月解除抵押）。2014年7月14日，邓勤香、梁民刚、梁苗苗与原告签订《最高额保证担保合同》，自愿为本案借款承担连带保证责任。2016年7月16日，被告李权发向原告申请使用贷款授信额度，原告按照合同约定向其发放借款1200000元，执行年利率6.09%，借款期限自2016年7月16日起至2017年7月13日止。截止2017年4月14日，被告未归还借款本金，已归还借款利息共计7960.28元。截至2020年1月19日，被告李权发尚欠原告借款本金1200000元、利息395139.59元，本息合计1595139.59元。 被告邓勤香辩称：当年本被告的丈夫梁民刚和女儿梁苗苗让本被告一起去帮被告李权发借款提供担保时，说是借款400000元，不是1200000元，本被告当时没有看清合同内容便签字，本被告不同意承担1200000元借款本息的保证责任。 被告李权发、覃梅秋、梁苗苗无答辩。 诉讼过程中，双方当事人为证明自己的主张向法庭提供了相应的证据，对方当事人亦进行了质证。 本院经审理认定事实如下：被告李权发、覃梅秋系夫妻；被告邓勤香、梁苗苗系母女。2014年6月26日，被告李权发、覃梅秋共同向原告申请借款1600000元，用于购买建材。2014年7月14日，被告李权发与原告签订编号为206303141563381的《最高额个人借款合同》，约定：1、自2014年7月14日起至2017年7月13日止，被告李权发可以在人民币1600000元借款本金额度内向原告申请使用借款，用于购买建材，上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超12个月；2、贷款利率按贷款发放日中国人民银行贷款基准利率上浮40%，即执行年利率8.4%；还款方式为按月结息到期还本；3、对应付未付利息，则自付息日起计收复利；4、对逾期借款，从逾期之日起按照约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；等等。同日，李权发、覃梅秋、邓勤香、梁民刚（邓勤香丈夫，2017年3月去世）与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定用以下财产为借款设定抵押担保：1、李权发、覃梅秋共同共有位于象州县宗房地产[房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积508.21平方米，国有土地使用证：象国用（2010）第012752323号，土地使用权面积106.85平方米]；2、邓勤香、梁民刚共同共有位于象州县宗房地产[房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积291.13平方米，国有土地使用证：象国用（2014）第026472352号，土地使用权面积83.57平方米]；3、李权发、覃梅秋名下位于象州县宗房地产（该宗房地产已于2014年8月解除抵押）。2014年7月14日，邓勤香、梁民刚、梁苗苗与原告签订《最高额保证担保合同》，自愿为本案借款承担连带保证责任，合同第五条就保证期间约定为：一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年。2016年7月16日，经被告李权发向原告申请使用贷款授信额度，原告向其发放了借款1200000元，执行年利率6.09%，借款期限自2016年7月16日起至2017年7月13日止。截止2017年4月14日，被告未归还借款本金，已归还借款利息共计7960.28元。原告于2020年3月9日向本院提起诉讼。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护；当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告李权发自愿签订《最高额个人借款合同》，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方当事人应当遵照合同约定履行各自义务。现借期已过，被告李权发应当按照合同约定返还原告借款本金1200000元及利息。被告李权发、覃梅秋于夫妻关系存续期间向原告借款，并用于夫妻共同生产生活，故被告覃梅秋应当承担共同清偿责任。李权发、覃梅秋、邓勤香、梁民刚自愿签订《最高额抵押担保合同》，用自有房产作抵押，根据法律规定，原告对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款拥有优先受偿权。原告与邓勤香、梁民刚、梁苗苗签订的《最高额保证担保合同》中约定的保证期间为“一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年”，涉案借款1200000元的借期为2016年7月16日至2017年7月13日，根据《最高额保证担保合同》约定，保证人的保证期间应至2019年7月13日止（即债务到期日起两年），原告2020年3月9日起诉时已超过保证期间，因此保证人可以免除保证责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条；《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条；《最高人民法院关于适用的解释》第九十条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 1、被告李权发、覃梅秋应当于本判决生效之日起十五日内返还原告广西象州农村合作银行借款本金1200000元及利息（利息按照本案《最高额个人借款合同》约定的年利率6.09%、复利、罚息从2016年7月16日起计算，已经支付的利息7960.28元应当予以扣减）； 2、原告广西象州农村合作银行对涉案抵押物{1、被告李权发、覃梅秋共同共有位于象州县宗房地产[房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积508.21平方米，国有土地使用证：象国用（2010）第012752323号，土地使用权面积106.85平方米]；2、邓勤香、梁民刚共同共有位于象州县宗房地产[房屋所有权证：象房权证象字第××号，建筑面积291.13平方米，国有土地使用证：象国用（2014）第026472352号，土地使用权面积83.57平方米]}折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 3、驳回原告广西象州农村合作银行的其他诉讼请求。 本案受理费19156元，减半收取9578元，由被告李权发、覃梅秋负担（应于本判决生效之日起七日内交纳）。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。 审 判 员 计洪齐 二〇二〇年四月二十日 法官助理 覃丽荣 书 记 员 莫佐晢 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。