庄河市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0283民初704号原告：大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行，住所地庄河市大郑镇大郑村，统一社会信用代码91210283051127626J。负责人：韩永发，系该行行长。委托诉讼代理人：廖春秋，男，1989年9月27日出生，汉族，系大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行职员，现住庄河市。被告：季守荣，男，1963年4月11日出生，汉族，辽宁省庄河市人，系农民，现住庄河市。被告：李希珍，女，1962年12月17日出生，汉族，辽宁省庄河市人，系农民，现住庄河市。被告：李希贵，男，1958年9月25日出生，汉族，辽宁省庄河市人，系农民，现住庄河市。被告：于乾发，男，1955年3月2日出生，汉族，辽宁省庄河市人，系农民，现住庄河市。原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行与被告季守荣、李希珍、李希贵、于乾发金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大连农村商业银行股份有限公司的委托代理人廖春秋到庭参加了诉讼，被告季守荣、李希珍、李希贵、于乾发经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告季守荣、李希珍偿付借款本金80000元并承担约期内欠息164.21元及2018年4月20日至实际给付之日止，按年利率11.745%计算的利息；二、要求保证人李希贵、于乾发对前述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告季守荣名下位于庄河市大郑镇大郑村季屯的120平方米的房产在案涉《抵押合同》约定的抵押担保范围内享受优先受偿权；四、案件受理费由被告承担。事实与理由：被告季守荣于2017年4月20日在大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行借款80000元，年利率7.83%，约定2018年4月19日归还，借款用途为本贷款用于偿还MCON201604210000067（合同编号）合同项下借款人所欠贷款本金。被告季守荣、李希珍系夫妻关系，李希珍为共同借款人；此笔借款由李希贵、于乾发二人担保并承担连带保证责任。同时借款人季守荣、李希珍与原告签订了《抵押合同》，用季守荣名下位于庄河市大郑镇大郑村季屯的120平方米的一套房产作抵押（房证号：房权证庄字第××号）。借款到期后，经原告多次催要，被告始终拖欠未还，现诉诸至庄河市人民法院，依法维护原告合法权益，请求法院依法判令四被告偿付借款本金80000元并承担约期内欠息164.21元及自2018年4月20日至实际给付日止，按年利率11.745%计算的利息。原告为支持其诉讼请求，向法庭提交如下证据材料：1、个人借款合同一份，证明被告季守荣、李希珍于2017年4月20日在原告处贷款80000元整，约定借款用途为偿还所欠借款本金，借款利率为7.83%，按月结息，到期结清本息。逾期贷款罚息利率在借款利率水平上加收50%。2、个人借款保证合同一份，证明被告李希贵、于乾发为被告季守荣、李希珍提供连带责任保证，约定保证期间为主合同生效之日起开始到主合同约定的债务履行期届满（包括提前届满及展期后届满）之日后两年。3、抵押合同一份及抵押物清单一份，证明被告季守荣、李希珍自愿用季守荣名下的位于庄河市大郑镇大郑村季屯的120平方米的房产为其在原告处借款80000元作抵押，但没有进行抵押登记。4、借款凭证（个人）一份，证明2017年4月20日原告向被告季守荣、李希珍放借款80000元，该款打入季守荣、李希珍6236038010000793231账号，原告从该账号将款项划走，偿还原先借款。5、季守荣欠贷款情况说明一份，证明借款利息交至2018年4月19日。截止2020年3月20日，季守荣欠原告贷款本金80000元，借期内利息164.21元及逾期罚息。四被告未作答辩，亦未向法庭提交证据材料。经开庭审理，本院根据原告的陈述及审查确认的证据，认定事实如下：被告季守荣与被告李希珍系夫妻关系。原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行于2017年4月20与被告季守荣、李希珍签订个人借款合同一份。合同约定：被告季守荣、李希珍向原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行借款80000元，年利率7.83%，罚息为年利率11.745%，借款期限为2017年4月20至2018年4月19日，借款用途为本贷款用于偿还MCON20160410000067合同项下借款人所欠贷款本金。同日，被告李希贵、于乾发与原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行签订借款担保合同，担保方式为连带保证责任。原告与被告季守荣、李希珍签订抵押合同，将被告季守荣名下位于庄河市大郑镇大郑村季屯的120平方米瓦房（房产证号：房权证庄字第××号）抵押给原告，但没有进行抵押登记。合同签订后，原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行向被告季守荣发放了借款80000元。借款到期后，四被告没有偿还本金80000元，利息偿还到2018年4月19日，欠借期内利息164.21元及逾期罚息。现原告诉至本院，请求依法维护原告的合法权益。本院认为，原告与被告季守荣、李希珍之间的借款合同合法有效，受法律保护。被告季守荣、李希珍在原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行贷款80000元，有借款合同、借款凭证等在案为凭，事实清楚，证据确凿，理应按合同约定的时间履行还款义务，未履行构成违约，应承担违约的责任。被告季守荣、李希珍系夫妻关系，该笔借款发生在二被告婚姻关系存续期间，且被告李希珍作为家庭成员，也在借款合同上签字确认，愿意对全部贷款承担连带清偿责任，故该笔借款应视为季守荣、李希珍夫妻共同外债，应由被告季守荣、李希珍共同负责偿还。被告李希贵、于乾发愿意为上述贷款承担连带责任保证。原告与被告季守荣、李希珍签订的抵押合同，被告季守荣愿意将其名下的位于庄河市大郑镇大郑村季屯120平方米的瓦房（房产证号：房权证庄字第××号）抵押给原告，但原、被告双方没有到有关部门进行抵押登记，该抵押合同无效，原告无权要求对被告季守荣名下的房屋（房产证号：房权证庄字第××号）在抵押担保范围内享受优先受偿权，对原告的该项请求应当予以驳回。被告季守荣、李希珍、李希贵、于乾发经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃应诉、答辩和质证的权利，可依法缺席判决。综上，本院为了保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告季守荣、李希珍于本判决发生法律效力后十日内偿还原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行借款本金80000元、借期内利息164.21元，两项合计80164.21元，并承担以80000元为基数自2018年4月20日起至实际给付之日止，按年利率11.745%计算的利息。二、被告李希贵、于乾发对上述第一项确定的义务承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告季守荣、李希珍追偿。三、驳回原告大连农村商业银行股份有限公司庄河大郑支行要求对被告季守荣名下位于庄河市大郑镇大郑村季屯120平方米的房产在案涉《抵押合同》约定的抵押担保范围内享受优先受偿权的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费902元，由被告季守荣、李希珍、李希贵、于乾发负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  唐宗波二〇二〇年四月十五日书记员  许 怡