黑龙江省富裕县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0227民初472号原告：张艳玲，女，1971年6月13日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市平房区。委托诉讼代理人：马登云，富裕县富路镇法律服务所法律工作者。被告：黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会，住所地：黑龙江省富裕县富路镇红星村。法定代表人：杨士国，职务：村主任。原告张艳玲与被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案，依法适用简易程序，由审判员田永光独任审判，公开开庭进行了审理。原告张艳玲委托诉讼代理人马登云，被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会法定代表人杨士国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张艳玲向本院提出诉讼请求：请求确认2006年4月28日原、被告签订的林权转让协议书中规格3的7514棵杨树转让有效。原告张艳玲在庭审过程中变更诉讼请求为：请求法院依法判令被告协助原告办理林权转让协议书中规格3的7514棵杨树的林权转让手续。事实与理由：2006年4月28日，原、被告签订一份林权转让协议书，被告将自有林木规格1杨树3047棵，每棵作价20.00元，合计60,940.00元；规格2杨树2444棵，每棵作价15.00元，合计36,660.00元；规格3杨树7514棵，每棵作价6.00元，合计45,084.00元。共13005棵杨树，总价款142,684.00元。协议约定：首付合同交易额20%，即28,536.80元。原告于2006年4月28日交款30,000.00元和2006年4月30日交款20,000.00元，合计50,000.00元。此款均交给被告原村主任程学武，收据标注为收买树定金和林木款定金。可被告又以未收到此款，且程学武下落不明为由将本协议中的规格1和规格2中林木的林权转让给了他人。虽然程学武现下落不明，但当时程学武与原告签订林权转让协议书及收取50,000.00元购树款定金的行为是职务行为，被告应对此承担民事责任。而原告当时实际交款50,000.00元，现原告同意放弃规格1、规格2的转让权，只要求被告协助办理合同中规格3的7514棵杨树林权转让手续。被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会辩称，原告所述事实属实，购树款是50，000.00元，但是此款程学武并没有交到村财务入账。原告张艳玲为证明其诉称理由，提供如下证据：1.林权转让协议书一份，证明原告买被告林木的事实。被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会质证认为，对该份证据没有异议。本院认为，该份证据符合证据的客观性、真实性，且被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会未对该份证据提出异议，故本院对该份证据的效力及证明事项予以采信。2.收据两份，证明交购买杨树款50,000.00的事实。被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会质证认为，对该份证据没有异议，从两张收据收款人是法定代表人程学武书写的，而且30,000.00元收据有公章，张艳玲交款50,000.00元没有异议，但是此款程学武并没有交到村财务入账。本院认为，该份证据符合证据的客观性、真实性，因在签订案涉林权转让协议书时陈学武为被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会的法定代表人，原告张艳玲向陈学武交纳杨树款，应视为履行了林权转让协议书中的合同义务，故对该份证据的效力及证明事项予以采信。3.村委会委员会议记录、村民代表会议记录各一份，证明当时林木买卖是经过村委会一事一议和村民代表讨论之后决定出卖争议杨树。被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会质证认为，对该份证据没有异议。本院认为，该份证据符合证据的客观性、真实性，且被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会未对该份证据提出异议，本院对该份证据的效力及证明事项予以采信。被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会未向本院提交证据。根据当事人的举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本案确定如下事实：裕县富路镇红星村民委员会召开村民代表大会，讨论并通过将被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会所有林权出让用于解决村内资金短缺。2006年4月28日，原告张艳玲（乙方）与被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会（甲方）签订林权转让协议书一份，双方约定：“一、甲方将林权转让给乙方；二、规格1：3047棵，每棵人民币贰拾元整，合计人民币60940.00元整，规格2:2444棵，每棵人民币壹拾伍元整，合计人民币36660.00元整，规格3:7514棵，每棵人民币陆元整，合计人民币45084.00元整；三、双方清点林木总数为13005棵，总金额为142684.00元整。（达不到加以双方约定标准的树木不再计算数量之内但归乙方所有）；四、付款方式：乙方首付合同交易额的20%，计人民币28536.80元，作为诚信收购甲方林权定金（数量见附表），余款在办理过户手续结束当日一次性付清，如乙方不能履行给付义务的情况下，本合同自行解除。五、林木过户手续由乙方办理，甲方予以协助，费用甲方负责。”。2006年4月28日，原告张艳玲向被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会交纳定金30000.00元；2006年4月30日，原告张艳玲向被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会交纳定金20000.00元。后被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会将案涉林权转让协议书中“规格一”和“规格二”林木卖于他人。另查，程学武在案涉林权转让协议书签订和原告张艳玲另查，程学武在案涉林权转让协议书签订和原告张艳玲交纳定金时为被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会主任，即该村法定代表人。又查明，杨树917棵位于村北和大岗子界南北带，北至二排干、南至村北东西林带；杨树416棵位于村东环路北和前大岗子界南北防护林；杨树973棵位于村西环路西侧、草原南中间南北带、北至环路西侧东西带、南至富义界；杨树640棵位于村西南与富义界东西带（有富义二行）、东至片林、西至去张家窝棚路；杨树3271棵位于村北中间路、去稻田路两侧护路林；杨树353棵位于村西环路西侧、斜排干两侧防护林、东北至去来可路、西南至去马场路；杨树400棵位于村西环路北侧，一二节地中间东西带；杨树544棵位于村西环路南一二节地中间东西防护林、东至村西第一条南北路、西至去富义路。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。在本案中，原、被告签订的林权转让协议书是双方当事人真实的意思表示，且经过被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会村民代表大会讨论通过，内容合法、有效，原、被告均应按照合同约定履行合同义务。原告张艳玲提交的2006年4月30日程学武出具的20,000.00元收据虽然未加盖被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会公章，但程学武作为时任该村委会主任，其执行村民会议、村民代表会议的决定、决议，管理该村的公共事务，在其职权范围内的事项，程学武收取案涉林木的定金，对被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会发生效力，故应认定该笔20,000.00元定金原告张艳玲已向被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会交纳。在被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会将案涉林权转让协议书中“规格一”和“规格二”林木转让他人的违约行为存在的前提下，原告张艳玲交纳了50,000.00元定金已超出“规格三”林木全部价款，原告张艳玲已履行了合同义务，被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会应按照林权转让协议书中的约定，协助原告张艳玲办理林权转让过户手续。综上所述，对原告张艳玲的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告张艳玲办理2006年4月28日签订的案涉林权转让协议书中“规格三”7514棵林木过户手续，过户至原告张艳玲名下。如未按本判决履行义务，权利人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定在法定期限内向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。执行期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算，法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。案件受理费463.55元，由被告黑龙江省富裕县富路镇红星村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  田永光二〇二〇年四月二十日书记员  李 雷