安徽省东至县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1721民初419号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行，住所地：东至县尧渡镇东流路A1号商铺。统一社会信用代码91341721675889610E（1-1）负责人：吴旭红，行长。委托诉讼代理人：宋勇，银行职工。委托诉讼代理人：黄斌，安徽安东律师事务所律师。被告：方正龙，男，1982年8月20日出生，汉族，住安徽省东至县。被告：方赛华，女，1982年4月12日出生，汉族，住安徽省东至县。被告：东至龙翔装饰有限公司，住所地：东至县尧渡镇滨河园4-5幢1010号。统一社会信用代码：91341721348728000D。法定代表人：方正龙，执行董事兼总经理原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行（以下简称东至邮储银行）与被告方正龙、方赛华、东至龙翔装饰有限公司（以下简称龙翔公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告东至邮储银行委托诉讼代理人黄斌到庭参加诉讼，被告方正龙、方赛华、龙翔公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东至邮储银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告方正龙立即清偿借款本金318781.23元及利息（其中截至2020年3月2日的利息13576.85元，自2020年3月3日起按年利率7.917%计算至清偿之日）；2、判令被告方正龙承担原告实现债权的律师代理费损失15000元；3、如被告方正龙不能及时清偿，可折价、变卖或者拍卖方正龙名下位于东至县胜利镇方村村胜利大市场1幢1层1014室房产[不动产权证书号：东国用（2010）第1529号/房地权东字第2010-0328号]，所得价款优先清偿前述借款本息及实现债权的律师费损失；4、判令被告方赛华、龙翔公司对前述借款本息及实现债权的律师费损失承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月21日，被告方正龙与原告签订编号34016899218087228690《小额贷款额度借款合同》，约定：授信额度为360000元，额度存续期最长120个月，单笔支用借款最长期限为60个月；年利率6.09%；未按约定期限归还，罚息利率按借款利率加收30%确定；贷款人为实现债权而实际发生的律师费等一切费用由借款人承担。同日，被告方正龙与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，以方正龙名下位于东至县胜利镇方村村胜利大市场1幢1层1014室房产[不动产权证书号：东国用（2010）第1529号/房地权东字第2010-0328号]抵押，为方正龙编号34016899218087228690小额贷款额度借款合同及其项下各单项业务合同2018年8月21日至2023年8月21日期间最高额（余额）360000元提供担保，并办理了不动产抵押登记。2018年8月27日，被告方正龙与原告签订《个人商务E捷贷业务开办协议》，约定：该协议系编号34016899218087228690《小额贷款额度借款合同》项下单项业务附加协议；单笔贷款金额不超过300000元；协议有效期59个月，单笔支用借款最长期限为12个月。被告方赛华、龙翔公司出具担保函，对方正龙所有贷款提供连带责任保证。合同生效后，被告方正龙通过手机银行于2018年8月27日借款300000元，借款期限为2018年8月27日至2019年8月27日，年利率6.09%；于2018年8月29日借款199000元，借款期限为2018年8月29日至2019年8月29日，年利率6.09%。现均已逾期，但被告却未按合同约定期归还借款本息。经多次催要无果，特具状起诉，望判如所请。被告方正龙、方赛华、龙翔公司未到庭答辩，亦未向法庭提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2018年8月21日，被告方正龙与原告签订编号34016899218087228690《小额贷款额度借款合同》，约定：授信额度为360000元，额度存续期最长120个月，单笔支用借款最长期限为60个月；具体贷款利率在借据中约定，罚息利率按借款利率基础上加收30%确定；贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）均由借款人承担。同日，被告方正龙与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，以方正龙名下位于东至县胜利镇方村村胜利大市场1幢1层1014室房产[不动产权证书号：东国用（2010）第1529号/房地权东字第2010-0328号]抵押，为方正龙编号34016899218087228690小额贷款额度借款合同及其项下各单项业务合同自2018年8月21日至2023年8月21日期间最高额（余额）360000元及其利息、违约金、赔偿金以及为实现债权与担保权利发生的费用提供担保，并办理了不动产抵押登记。2018年8月27日，被告方正龙与原告签订《个人商务E捷贷业务开办协议》，约定：该协议系编号34016899218087228690《小额贷款额度借款合同》项下单项业务附加协议；单笔贷款金额不得超过300000元；协议有效期59个月，自2018年8月27日至2023年7月27日，单笔支用借款最长期限为12个月。贷款年利息以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，罚息利率按贷款利率的基础上加收30%确定。2018年8月15日，被告方赛华、龙翔公司出具担保函，为方正龙编号34016899218087228690《小额贷款额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，保证责任范围为主合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证责任的期间为债务履行期限届满之日后两年止。2018年8月27日，被告方正龙通过手机银行借款300000元，借款期限为2018年8月27日至2019年8月27日，年利率6.09%；2018年8月29日借款199000元，借款期限为2018年8月29日至2019年8月29日，年利率6.09%。原告依约向被告方正龙发放了贷款，现贷款均已逾期，被告却未按合同约定期限归还借款本息。截止2020年3月2日，被告尚欠原告借款本金318781.23元及利息13576.85元。另查明：被告方正龙与方赛华系夫妻关系。上述事实，有原、被告签订的《小额贷款额度借款合同》、《个人商务E捷贷业务开办协议》、《小额贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明、不动产抵押登记、担保函、身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件、银行系统查询信息等证据在卷佐证，足以证明。本院认为，被告方正龙与原告东至邮储银行签订的《小额贷款额度借款合同》、《个人商务E捷贷业务开办协议》系双方真实意思表示，不违法律规定，合法有效。双方均应恪守合同约定。原告依约向方正龙发放贷款，方正龙应按约履行还款义务，方正龙未按约定履行还款义务，已属违约，原告要求方正龙归还借款本息，合理合法，本院予以支持。关于原告要求在逾期后按年利率7.917%计算利息的诉求，因双方在合同中作了约定，不违反相关法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告承担原告实现债权的律师代理费损失15000元的诉请，虽然原告与被告在合同中对此有约定，但因原告未提供律师费发票，不能证明原告已实际支付该项费用，故本院对此项请求不予支持。被告方正龙与原告签订的《小额贷款最高额抵押合同》将自己所有的房产为在原告处的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同已经生效，当事人应依约履行合同义务。本案抵押合同对抵押担保范围已作约定，故原告要求若被告方正龙不能及时清偿，可折价、变卖或者拍卖方正龙设定抵押的房产，所得价款优先清偿前述借款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告方赛华、龙翔公司出具担保函系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。因被告方正龙未按约履行还款义务，原告要求被告方赛华、龙翔公司承担连带清偿责任，于法有据，应予支持。被告方正龙、方赛华、龙翔公司经传票传唤，未到庭应诉，未提交证据，亦未对对方当事人提供的证据加以质证，应视为对辩驳权利的放弃，应承担不到庭举证、质证的法律责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告方正龙于本判决生效后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行借款本金318781.23元及利息（截止2020年3月2日利息为13576.85元，自2020年3月3日起至清偿之日止按年利率7.917%计算）；二、若被告方正龙届期不能履行上述付款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行可与被告方正龙协议，以被告方正龙名下位于东至县胜利镇方村村胜利大市场1幢1层1014室房产（不动产权证书号：东国用（2010）第1529号/房地权东字第2010-0328号）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分归被告方正龙所有，不足部分由被告方正龙继续清偿；三、被告方赛华、东至龙翔装饰有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行其他诉讼请求。如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6510元，减半收取3255元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。审判员 金 蜜二〇二〇年四月二十日书记员 周桃程