广西壮族自治区兴业县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0924民初366号 原告：兴业县农村信用合作联社。住所地：兴业县玉贵路北侧。统一社会信用代码：91450924682129628B。 法定代表人：丘庆辉。 委托代理人：邓博，女，1980年5月27日出生，汉族，系兴业县农村信用合作联社法律合规部经理，住该社。 委托代理人：刘业瑚，女，1986年8月9日出生，汉族，系兴业县农村信用合作联社法律合规部副经理，住该社。 被告：玉林市石南光明机械厂，地址：兴业县石南镇木鞋圩。 法定代表人：黎力光，厂长。 被告：黎力光，男，1952年5月23日出生，汉族，住址：广西兴业县。 原告兴业县农村信用合作联社诉被告玉林市石南光明机械厂、黎力光借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业县农村信用合作联社的委托代理人刘业瑚到庭参加诉讼，被告玉林市石南光明机械厂的法定代表人黎力光、被告黎力光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴业县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告玉林市石南光明机械厂偿还原告兴业县农村信用合作联社委托经营60户贫困户扶贫贴息贷款本金300万元及相应的利息、复利、罚息，直至全部债务履行完毕为止； 二、确认原告兴业县农村信用合作联社对被告玉林市石南光明厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999)字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第98000236、第××号】对第1项全部债务享有优先受偿权；三、判决被告黎力光对上述第1项所有债务承担担保连带清偿责任； 四、判决两被告共同承担本案实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、公告费、律师费、评估费）等。事实与理由：2016年6月26日，被告玉林市石南光明机械厂以购进一批铸件为由，向原告申请60户贫困户300万元扶贫贴息贷款，借款期限三年（2016年10月27日-2019年11月28日），并于2016年10月27日与原告及60户贫困户三方陆续签订了《信贷资金监管协议》，协议书明确了被告玉林市石南光明机械厂每年向60户贫困户支付固定收益，收益率按年收益8%的计算，分配收益支付方式为，按照半年为一期，被告每半年向贫困户支付一期固定收益。协议书还约定被告玉林市石南光明机械厂承担固定收益和向原告归还贷款本金、贷款逾期产生的利息。被告玉林市石南光明机械厂于2016年12月28日与原告签订《最高额借款抵押担保合同》（编号：512700122801)及《最高额保证担保合同》（合同编号：512700122803)，约定用被告玉林市石南光明厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999)字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】为其借款作抵押担保，并依法办理抵押登记【不动产登记证书：桂（2017）兴业县不动产证明第0000030号】，同时被告黎力光承诺对60户贫困户300万元扶贫贴息贷款承担连带担保责任。2016年10月27日开始，原告陆续依照合同的约定向被告玉林市石南光明机械厂履行了贷款义务。 在贴息贷款陆续到期后，截止到2020年3月25日，被告玉林市石南光明机械厂一直没有归还全部贴息贷款。原告认为，原告与被告签订的各项合同均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。原告已依约向被告玉林市石南光明机械厂发放了委托经营贷款，已按合同履行了放款义务，现被告玉林市石南光明机械厂经营出现了问题，涉及较多债务诉讼，该公司的经营已严重影响委托经营贷款的归还，根据三方签订的《信贷资金监管协议》第九条规定“乙方应当在本协议期满前一次性将甲方委托乙方经营的资金和最后一期收益支付给甲方，丙方在贷款到期前从甲方贷款结算账户中扣收贷款本息。乙方对甲方委托经营管理的贷款承担连带保证责任，甲方逾期未归还贷款的，丙方有权要求乙方偿还所欠贷款本息及实现债权所产生的一切费用”，据此，被告玉林市石南光明机械厂已构成了违约，原告要求被告玉林市石南光明机械厂归还60户贫困户扶贫贴息贷款结欠本金300万元及利息，对其用于借款抵押担保的抵押物享有优先受偿权，并要求黎力光承担连带担保责任。 原告兴业县农村信用合作联社围绕诉讼请求向本院提供的证据有：1、企业法人营业执照，证明原告资格；2、扶贫委托经营申请书、借款申请书；3、承诺书；4、借款人营业执照；5、(借款人）提供资料真实性承诺书；6、扶贫小额贷款借款合同；7、信贷资金监管协议，证据2-7证明被告主体及委托经营扶贫贴息贷款的事实；8、《最高额借款抵押担保合同》（编号：512700122801)；9、抵（质）押承诺书；10、产权证【土地证号：兴国用(1999)字第010324025号，房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】；11、他项权证【桂(2017)兴业县不动产证明第0000030号】，证据8-11证明抵押担保合同合法有效，原告享有优先受偿权；12、保证人身份证、户口簿；13、《最高额保证担保合同》（合同编号：512700122803)；14、借款保证承诺书；15、诚信声明；16、提供资料真实性承诺书，证据12-16证明保证合同合法有效，保证人承担连带担保清偿责任。 被告玉林市石南光明机械厂、黎力光未作答辩，未到庭参加诉讼，未向本院提交任何证据，视为对答辩、举证、质证权利的放弃。 原告兴业县农村信用合作联社提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认，可以作为本案的定案依据；证据相互佐证，形成完整的证据链，故本院对原告所主张的事实予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年6月26日，被告玉林市石南光明机械厂以购进一批铸件为由，向原告申请60户贫困户300万元扶贫贴息贷款，借款期限三年（2016年10月27日-2019年11月28日），并于2016年10月27日与原告及60户贫困户三方陆续签订了《信贷资金监管协议》，协议书明确了被告玉林市石南光明机械厂每年向60户贫困户支付固定收益，收益率按年收益8%的计算，分配收益支付方式为，按照半年为一期，被告每半年向贫困户支付一期固定收益。协议书还约定被告玉林市石南光明机械厂承担固定收益和向原告归还贷款本金、贷款逾期产生的利息。被告玉林市石南光明机械厂于2016年12月28日与原告签订《最高额借款抵押担保合同》（编号：512700122801)及《最高额保证担保合同》（合同编号：512700122803)，约定用被告玉林市石南光明厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999)字第010324025号，房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号】为其借款作抵押担保，并依法办理抵押登记【不动产登记证书：桂（2017)兴业县不动产证明第0000030号】，同时，被告黎力光承诺对60户贫困户300万元扶贫贴息贷款承担连带担保责任。2016年10月27日开始，原告陆续依照合同的约定向被告玉林市石南光明机械厂履行了贷款300万的义务。贴息贷款陆续到期后，截止到2020年3月25日，被告玉林市石南光明机械厂一直没有归还全部贴息贷款及支付利息。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。原告兴业县农村信用合作联社与被告玉林市石南光明机械厂签订的《最高额借款抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》及60户贫困户三方陆续签订的《信贷资金监管协议》是当事人的真实意思表示，没有违反有关法律的规定，此三份合同是合法有效的合同。原告已依约向被告玉林市石南光明机械厂发放了贷款，被告应依约履行按期还款付息的义务。根据三方签订的《信贷资金监管协议》第九条规定“乙方应当在本协议期满前一次性将甲方委托乙方经营的资金和最后一期收益支付给甲方，丙方在贷款到期前从甲方贷款结算账户中扣收贷款本息。乙方对甲方委托经营管理的贷款承担连带保证责任，甲方逾期未归还贷款的，丙方有权要求乙方偿还所欠贷款本息及实现债权所产生的一切费用”，据此，被告玉林市石南光明机械厂已构成了违约，原告要求被告玉林市石南光明机械厂偿还原告兴业县农村信用合作联社委托经营60户贫困户扶贫贴息贷款本金300万元及相应的利息、复利、罚息，直至全部债务履行完毕为止，并对案涉抵押物享受优先受偿权，有事实和法律依据，本院依法予以支持。同时，被告黎力光为上述债务的连带保证人，原告要求黎力光承担连带担保责任的请求，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告玉林市石南光明机械厂偿还原告兴业县农村信用合作联社委托经营60户贫困户扶贫贴息贷款本金300万元及相应的利息、复利、罚息，直至全部债务履行完毕为止； 二、原告兴业县农村信用合作联社对被告玉林市石南光明厂所有的位于兴业县大葫岭的房地产【土地证号：兴国用（1999)字第010324025号；房产证号：兴业县房权证兴房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第98000236、第××号】对第一项全部债务享有优先受偿权； 三、被告黎力光对上述第一项所有债务承担担保连带清偿责任。 本案受理费30800元，减半收取15400元，财产保全费用5000元，由被告玉林市石南光明机械厂、黎力光负担。 上述债务，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人应在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费30800元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  陈寿强 二〇二〇年四月二十九日 书记员  吴 莉