山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁02民终3110号 上诉人（原审原告）：沈某，女，1981年11月8日出生，汉族，户籍所在地山东省青岛市市北区，住广东省广州市增城区。 委托诉讼代理人：孔庆太，青岛市北海政法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：朱某，男，1979年12月18日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 委托诉讼代理人：郑伟成,青岛市北佳城法律服务所法律工作者。 上诉人沈某因与上诉人朱某离婚后财产纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2019）鲁0203民初2015号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。本案现已审理终结。 沈某上诉请求：1.依法改判（2019）鲁0203民初2015号民事判决书第一项将“付给原告沈某房屋补偿款100000”改判为被上诉人朱某应于本判决生效之日起十日内给付上诉人沈某补偿款280501.75元；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1.一审法院认定事实不清。一审上诉人请求对坐落于青岛市市北区户房产在上诉人与被上诉人婚姻关系存续期间的共同还贷及该房产增值部分进行依法分割。因立案时未曾定价，立案时暂写为价值约为100000元人民币，并提交了价值鉴定申请。在一审开庭时上诉人提出对涉案房产在双方婚姻期间的价值进行价值评估或者双方协商确定具体价值，后在协商中上诉人提出按每平方22000元价格计算，被上诉人不同意，需要按每平方18000元计算，后法官调解按每平方米20000元，被上诉人（原审被告）朱某开始同意，而上诉人代理人因未经该价值认定的授权，只有征得上诉人是否同意再确认。被上诉人就把原同意的内容划去，待上诉人的同意后再处理，几天后上诉人同意按20000元的价格计算，并向法院作了书面的记录。上诉人等待被上诉人及法院确定的过程，一审法院未经再质证、辩论就下达了该判决。上诉人认为一审法院在事实未查清、未经再辩论、未给予上诉人变更诉讼请求的机会的情况下，下达判决，损害上诉人的利益，请求依法改判，具上诉人所请判决。 朱某辩称，沈某的上诉没有法律和事实依据，沈某要求的房屋补偿款在其一审诉状中已经明确为100000元。双方均同意以20000元的价格计算现房屋的价值。从庭审开始至辩论结束，沈某从未变更诉讼请求，是其自己对诉讼权利的放弃。关于沈某委托代理人出庭授权问题，其接受的是特别授权，其有权放弃、变更诉讼请求。 朱某上诉请求：撤销一审判决第一项；依法分割沈某已转移的夫妻共同财产125000元；一、二审诉讼费由沈某负担。事实和理由：一审朱某已提交证据证明婚前购买的坐落于青岛市市北区户房屋是朱某的婚前个人财产，朱某的母亲是涉案房屋贷款的保证人，借款合同第31条已经明确，保证人自愿为借款人项下的债务承担连带责任。还款目的是针对朱某个人进行还款，不是针对沈某。婚后还贷部分系朱某母亲朱春梅作为房贷共同还款人在青岛每月向银行支付，这是朱春梅对朱某的赠与，系朱某的个人财产，而非夫妻共同财产。（2017）鲁0203民初8002号案件庭审中，沈某已明确还贷期间一直在北京生活，从未到青岛偿还过任何一期贷款。涉案房屋于2009年11月12日购买，双方于××××年××月××日登记结婚，两年中房价已上涨，但一审仍以原价计算差价，明显错误。另，一审朱某提交的照片、视频、搬家车辆出门证等，足以证明宋晶晶转移财产的事实。 沈某辩称，一审判决第一项不应撤销，应该改判。朱某要求的没有事实和法律依据，应当驳回其上诉请求。一审已经陈述过详细意见。 沈某向一审法院起诉请求：1.依法分割坐落于青岛市市北区户房屋在原被告婚姻关系存续期间的共同还贷及该房增值部分。（价值约计10万元人民币）2.依法分割原被告婚姻关系存续期间购买的车牌号为鲁Ｂ×××××现代牌轿车；2.本案诉讼费、鉴定费、保全费由被告承担；3.要求法院依法判决。沈某向一审法院起诉请求：1.依法分割坐落于青岛市市北区户房屋在原被告婚姻关系存续期间的共同还贷及该房增值部分。（价值约计10万元人民币）2.依法分割原被告婚姻关系存续期间购买的车牌号为鲁Ｂ×××××现代牌轿车；2.本案诉讼费、鉴定费、保全费由被告承担；3.要求法院依法判决。 一审法院认定事实：对于当事人双方没有争议的下列事实，一审法院予以确认。原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2018年12月18日经青岛市市北区人民法院调解离婚，未对房产、车辆等进行处理。朱某于2009年11月12日购买涉案房产，房屋面积96.96平方米，房屋价款709747元，还贷利息43078.5元，总价752825.5元，以朱某名义办理贷款，2013年2月5日提前全部还清贷款。其中原被告婚姻关系存续期间共偿还贷款217789.67元。庭审中双方共同认可涉案房产现在价格为20000元/平方米，总价1939200元。原被告婚后购买现代牌轿车一辆，车牌号码为鲁Ｂ×××××，登记所有人为朱某。车辆购买价款140000元，双方均认可其中100000元为被告母亲朱春梅支付，及车辆现价值为40000元。 一审法院认为，1.关于涉案房屋的分割问题。沈某主张，原、被告在婚姻关系存续期间共同还贷217789.67元。朱某称，涉案房屋贷款在原、被告婚前及婚后均由被告母亲朱春梅偿还，原、被告没有出资。一审法院认为，被告提交的贷款还款记录清单、个人贷款还清证明仅能证明房贷还款情况，不能证明还款人是朱某的母亲；被告母亲朱春梅的银行交易明细显示的支取款项时间、金额与房贷还款时间、金额并不一致，无法证明与房贷还款款项的关联性和统一性，因此，对于朱某的上述主张，一审法院不予认可。根据婚姻法及其司法解释的规定，夫妻一方婚前购买房屋，以个人名义在银行贷款，婚后没有其他确凿证据的情况下，应视为用夫妻共同财产还贷，不动产归属产权登记一方时尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于以上规定，对于涉案房屋原、被告婚后共同还贷部分以及房产增值部分，一审法院依法按照1：1的比例进行分割，应由朱某向沈某支付房屋补偿款280501.74元（217789.67÷752825.5×1939200÷2）。沈某诉讼请求主张的涉案房屋共同还贷及增值金额100000元，是当事人对自己权利的处分，一审法院予以支持。2.关于涉案车辆的分割问题。原、被告婚后购买的涉案车辆，购买价值140000元，其中100000元系被告母亲朱春梅出资，原告对此予以认可，应视为被告母亲朱春梅向朱某的赠与，其余40000元购车款应视为以原被告夫妻双方共同财产支付。鉴于涉案车辆登记在朱某名下，原被告一致同意涉案车辆现价值为40000元，因此一审法院认为涉案鲁Ｂ×××××现代牌轿车应归属朱某所有，由朱某按照现价值的4÷2/14的比例支付沈某车辆补偿款，计为5714元。3.关于其他财产处理的问题。庭审中朱某称沈某在婚姻关系存续期间将家具、家电、三架钢琴等财产打包拉走，财产价值大约250000元左右，要求法院予以处理。一审法院依法调取了（2017）鲁0203民初8002号案卷卷宗，经原、被告庭审质证，卷宗中朱某提交的财产清单及照片，证据不足以证实上述财产系沈某转移，因财产已经灭失，一审法院无法对上述财产价值予以认定，因此对于被告的此项诉讼请求，因证据不足，不予支持。 一审判决：一、位于青岛市市北区户房屋系被告朱某个人财产，被告朱某应于判决生效之日起十日内给付原告沈某房屋补偿款100000元；二、鲁Ｂ×××××现代牌轿车归被告朱某所有，被告朱某应于判决生效之日起十日内给付原告沈某车辆补偿款5714元；三、案件受理费300元，减半收取150元，由被告朱某负担。 本院二审期间，双方均未提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。 本案经本院主持调解无果。 本院认为，本案系离婚后财产纠纷。根据双方的诉辩，本案的焦点是：1，涉案房屋是否为朱某个人财产，朱某支付宋晶晶房屋补偿款100000元是否恰当；2，宋晶晶应否支付朱某转移夫妻共同财产的折价款125000元。关于焦点1，经一、二审审理查明，宋晶晶起诉要求分割涉案房屋在婚姻存续期间共同还贷及该房增值部分100000元。一审庭审中，对该增值部分要求以评估结果或双方协商一致的价格为准。一审审理期间，宋晶晶放弃对该房的价格评估，并主张该房现价格为22000元/平方米，婚后增值部分的一半是308551.92元，后认可房屋现价格为20000元/平方米。本院认为，宋晶晶在两次主张现房屋价格时，未向法院明确要求变更朱某支付房屋补偿款的具体诉讼请求。一审认定是宋晶晶对自己诉讼权利的处分并无不当，本院予以确认。关于一审中，朱某提交了其母亲朱春梅的银行取款记录明细，以证明朱某名下房屋贷款由母亲朱春梅为其个人偿还。本院认为，该银行取款明细只能证明朱春梅的取款事实，但银行交易明细显示的支取款项时间、金额与房贷还款时间、金额并不一致，朱春梅的取款与朱某的房贷还款没有必然的关联性，无法证实双方婚姻存续期间，朱某名下的房屋贷款由其母亲朱春梅偿还。故，一审判决朱某支付宋晶晶婚姻关系存续期间共同还贷的房产增值部分房屋补偿款100000元并无不当，本院予以确认。关于焦点2，朱某一审提交的照片、视频、搬家车辆出门证，只能证明房屋中原有该些物品及宋晶晶搬家的事实，但无法从照片中辨认搬家车上有朱某所主张的物品。因此，朱某提交的该宗证据不足以证明宋晶晶转移了约250000元的夫妻共同财产。一审据此判决朱某因证据不足，驳回该项请求并无不当，本院予以确认。 综上所述，沈某、朱某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费共计600元，由上诉人沈某、朱某各负担300元。 本判决为终审判决。 审判长 魏 文 审判员 张立宁 审判员 毕 威 二〇二〇年四月二十九日 法官助理 毕文娜 书记员 肖梦琦