安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初219号                            案由                       保证合同纠纷                       是否公开审理                       是                               立案日期                       2020年1月6日                       适用程序                       简易程序                               诉讼参加人                       原告                       原告:嘉兴湖岸五号投资合伙企业（有限合伙），住所地北京市东城区长安街1号东方广场毕马威大楼1810室，统一社会信用代码91330402MA28BAXC3H。             负责人：邓燕彬。             委托诉讼代理人：汪婷，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。                               被告                       被告：陈孟，男，汉族，1992年01月02日出生，住安徽省合肥市包河区。                               原告诉讼请求及事实与理由                       诉讼请求：1、判令被告向原告偿还担保代偿款850666.64元及以代偿款850666.64元为基数自2019年6月27日起按照24%利率计算至款清之日的罚息；二、判令对被告所有的皖合肥市不动产证明第50006212号记载的位于合肥市包河区青年路198号太阳岛花园海棠苑602室（房权证合包字第8150073525号）抵押房屋进行拍卖、折价、变卖并就该拍卖、折价、变卖价款优先受偿代偿款及利息、罚息；三、判令被告陈孟承担原告所支付的律师费52500元。             事实与理由：借款人南京绿叶青萝教育科技有限公司因经营需要向首金网平台申请办理借款业务。2018年6月25日，借款人南京绿叶青萝教育科技有限公司与出借人王继光签订《借款合同》（合同编号为：JK01212018062512243），借款金额为人民币捌拾万元整，借款利率为9.5%/年，该笔借款期限为12个月，还款方式：按月付息，到期还本。为此，北京海大富林融资担保有限公司作为担保公司与借款人南京绿叶青萝教育科技有限公司、出借人王继光分别在同日签订了《委托担保合同》、《担保合同》（合同编号为：JK01212018062512243-02、JK01212018062512243-03），用于为上述借款人民币捌拾万元提供连带责任保证担保。             为保证追偿权的实现，2018年6月25日，北京海大富林融资担保有限公司与陈孟签订《抵押反担保合同》，陈孟自愿将其名下位于合肥市包河区青年路198号太阳岛花园海棠苑602室（房权证合包字第8150073525号）房屋为借款人南京绿叶青萝教育科技有限公司向北京海大富林融资担保有限公司提供连带责任反担保，并于2018年6月26日办理了抵押登记。             2018年6月26日，出借人王继光委托北京首金小微企业金融服务有限公司将款项捌拾万元支付给借款人，2018年11月26日，借款人南京绿叶青萝教育科技有限公司未按约定支付利息，此后共计八笔利息及本金一直未归还。根据《借款合同》《委托担保合同》、《担保合同》约定，北京海大富林融资担保有限公司向出借人代偿本息共计850666.64元。北京海大富林融资担保有限公司履行代偿义务后，借款人南京绿叶青萝教育科技有限公司未偿还原告代偿的款项，且该公司己于2019年2月14日注销。被告陈孟作为反担保人，亦未承担担保责任。根据《委托担保合同》第四条约定，北京海大富林融资担保有限公司履行代偿义务后，可向被保证人追偿按照年利率24%计算的代偿款利息。被告作为反担保人，应当偿还上述代偿款项及利息。             2019年7月18日，北京海大富林融资担保有限公司将《借款合同》（合同编号为：JK01212018061912724)下债权转让给原告嘉兴湖岸五号投资合伙企业(有限合伙)。             原告嘉兴湖岸五号投资合伙企业(有限合伙)与北京蓝鹏（合肥）律师事务所签订了委托代理协议，并已实际支付代理费52500元。报据《抵押担保合同》第3.1条的约定，上述费用应由被告承担。原告为维护自身的合法权益，诉至法院。                               被告答辩                         被告陈孟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，未答辩，亦未提交证据。                               审理查明                         本院确认原告嘉兴湖岸五号投资合伙企业(有限合伙)诉称基本事实。                               裁判理由                         以上事实，有当事人提供的证据及陈述等所证实，事实清楚，证据确实、充分，足以认定属实。被告陈孟违反合同约定，应当承担民事责任。但双方约定逾期付款利息标准过高；律师代理费用的收取，根据案情难易程度等综合衡量，亦属明显过高，本院均予以适当降低。                               裁判依据                       依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定。                               裁判主文                       一、被告陈孟于本判决生效之日起十日内支付原告嘉兴湖岸五号投资合伙企业(有限合伙）代为清偿款计人民币850666.64元及逾期付款利息损失（以代偿款850666.64元为基数，自2019年6月27日起按照中国人民银行同期、同类贷款利率的1.5倍计算，至2019年8月19日止；从2019年8月20日起，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算，至款项实际付清时止）；同时支付律师代理费用30000元；             二、原告嘉兴湖岸五号投资合伙企业(有限合伙）对被告陈孟所有的皖合肥市不动产证明第50006212号记载的位于合肥市包河区青年路198号太阳岛花园海棠苑602室（房权证合包字第8150073525号）抵押房屋拍卖、折价、变卖所得价款享有优先受偿权；             三、驳回原告嘉兴湖岸五号投资合伙企业(有限合伙）的其它诉讼请求。                               逾期付款责任                         如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                               诉讼费用                        案件受理费减半收取为6538元，由原告负担538元，被告负担6000元。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  盛泽澄 二〇二〇年四月十四日 书记员  郑 亮