四川省武胜县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1622民初602号 原告：四川武胜农村商业银行股份有限公司宝箴塞支行，住所地四川省武胜县宝箴塞镇宝箴塞路138号，统一社会信用代码9151162291001476X5。 负责人：向洪，支行行长。 委托诉讼代理人：舒洪荣，男，该支行员工。 被告：符平，男，1978年5月15日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：符英明，男，1952年6月1日出生，汉族。 被告：向宽珍（系被告符英明妻），1954年8月15日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告四川武胜农村商业银行股份有限公司宝箴塞支行（以下简称武胜农商银行宝箴塞支行）与被告符平、符英明、向宽珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月21日公开开庭审理了本案。原告武胜农商银行宝箴塞支行的委托诉讼代理人舒洪荣到庭参加了诉讼，被告符平、符英明、向宽珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告武胜农商银行宝箴塞支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告符平归还原告贷款本金30万元及至贷款本金归还之日止的利息，包括罚息、复息；2、判决原告对被告符英明提供的抵押物房屋一套享有优先受偿权；3、判决被告符英明、向宽珍对案涉贷款本息承担连带清偿责任。事实和理由：2016年11月14日，被告符平向原告借款30万元，合同约定借款期限2年，原告于2016年11月14日向被告符平发放贷款30万元。该借款用被告符英明所有的位于武胜县住房一套【建筑面积152.13㎡，房产证号：武房权证2007字第2000-××号】作抵押担保，并由被告向宽珍、符英明夫妻共同承担连带保证担保责任。该借款于2018年11月7日到期，但借款人在履行债务过程中未按合同约定按时偿还贷款本息，违反了双方签订的《个人借款合同》的约定，截止2019年12月30日，被告下欠原告借款本金30万元，利息107411.85元。经原告多次催收未果，特提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。 被告符平未作答辩。 被告符英明未作答辩。 被告向宽珍未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1、营业执照、负责人证明、身份证复印件，被告符英明、向宽珍的结婚证复印件；2、借款申请书、担保夫妻债务承诺书、抵押担保承诺书、个人借款面谈记录、个人借款合同、借款借据、转账明细、抵押合同、抵押物清单、抵押房屋房产证、土地使用权证、他项权证书复印件，结欠清单及还款清单；拟证明的事实：1、原被告是适格的诉讼主体，被告符英明、向宽珍系夫妻关系；2、2016年11月8日，被告符平向原告申请借款30万元，双方签订了《个人借款合同》，约定借款期限2年，到期时间为2018年11月7日，执行月利率8.3125‰，浮动利率：在基准利率水平上上浮110%，罚息利率：在本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季度结息法。被告符英明、向宽珍向原告签署了担保夫妻债务承诺书、抵押担保承诺书及抵押合同，并办理了抵押登记，约定由被告符英明用其所有的位于武胜县住房一套【建筑面积152.13㎡，房产证号：武房权证2007字第2000-××号，土地证号：武胜国用（2007）第3467号】作抵押担保，并由被告向宽珍、符英明共同承担连带责任保证。合同签订后，原告于2016年11月14日通过银行转账向被告符平支付出借款30万元，被告借款后向原告支付了部分借款利息，截止2019年12月30日，下欠原告借款本金30万元，利息107411.85元。 被告符平、符英明、向宽珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，经本院审查，原告提供的以上证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告符英明、向宽珍系夫妻关系。2016年11月8日，被告符平向原告武胜农商银行宝箴塞支行申请借款30万元，双方签订了《个人借款合同》，合同约定借款到期时间为2018年11月7日，执行月利率8.3125‰，浮动利率在基准利率水平上上浮110%，罚息利率：在本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季度结息法。被告符英明用其所有的位于武胜县住房一套【建筑面积152.13㎡，房产证号：武房权证2007字第2000-××号，土地证号：武胜国用（2007）第3467号】对案涉贷款作抵押担保，并于2016年11月8日与原告签订了抵押合同，办理了抵押登记。被告符英明、向宽珍并向原告签订了担保夫妻债务承诺书、抵押担保承诺书，约定由被告向宽珍、符英明对该笔贷款承担连带保证责任直至本息还清为止。合同签订后，原告于2016年11月14日通过银行转账将借款30万元转到被告符平的银行账户上。被告借款后向原告支付了部分利息，借款本金至今未归还，经原告催收未果，截止2019年12月30日，被告下欠原告借款本金30万元，利息107411.85元。2020年3月26日，原告诉讼来院，请求法院依法判决。 本院认为，原告武胜农商银行宝箴塞支行与被告符平签订的《个人借款合同》是依法成立并已生效的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行义务。原告向被告符平支付了借款，履行了合同义务，被告符平借款后应当按约归还原告的借款本息。因此，原告要求被告符平归还贷款本金30万元及下欠的利息的理由成立，本院予以支持。原告与被告符平签订的《个人借款合同》约定的月利率8.3125‰，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，不违反法律规定，本院予以支持。因此，被告符平应归还下欠原告的借款本金30万元及利息，利息计算方式：截止2019年12月30日的利息为107411.85元，2020年12月31日至借款归还之日的利息为：以借款本金30万元为基数，按月利率8.3125‰上浮50%计算。 被告符英明用其所有的位于武胜县住房一套对案涉贷款作抵押担保，并与原告签订了抵押合同，办理了抵押登记，该抵押合同依法成立并已生效。依据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，原告对该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，原告要求对被告符英明提供的抵押物享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。 被告符英明、向宽珍向原告签订了担保夫妻债务承诺书、抵押担保承诺书，约定由被告向宽珍、符英明对该笔贷款承担连带保证责任直至本息还清为止，该约定不违反法律规定，本院予以支持。因此，原告要求被告符英明、向宽珍对案涉债务承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告符平归还原告四川武胜农村商业银行股份有限公司宝箴塞支行借款本金30万元及利息，利息计算方式：截止2019年12月30日的利息为107411.85元，2020年12月31日至借款归还之日的利息为以借款本金30万元为基数，按月利率8.3125‰上浮50%计算，由被告符英明、向宽珍对该借款本息承担连带清偿责任； 二、原告四川武胜农村商业银行股份有限公司宝箴塞支行对被告符英明提供的抵押物位于武胜县住房一套【建筑面积152.13㎡，房产证号：武房权证2007字第2000-××号，土地证号：武胜国用（2007）第3467号】享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起三十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费5800元，减半收取2900元，由被告符平、符英明、向宽珍共同负担（案件受理费原告已垫付，被告在履行义务时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  陈道金 二〇二〇年四月二十八日 书记员  苟激光