贵州省仁怀市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0382民初8099号原告：先林国，男，1961年10月29日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。被告：陈明，男，1975年3月25日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：喻随彬，贵州尊达律师事务所律师。原告先林国与被告陈明合伙协议纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告先林国向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即支付拖欠的承包费45000元；2.判令被告支付原告预交的房租费47500元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2013年9月1日签订了合资协议书，双方开始了合伙经营餐饮，由于经营需要，双方经协商一致，于2015年6月16日签订了重庆奇火锅贵州仁怀店承包协议书。协议书约定由被告独立承包经营，每月支付原告承包费15000元。2015年内被告按照双方约定执行，2016年1月4日，双方结算了2015年12月31日前双方协议约定的相关账款后，被告就没有按协议约定继续支付承包费每月15000元。2016年3月25日原告主动提出自2016年4月1日起不再收取被告每月承包费15000元，但被告不按双方协议执行拖欠原告2016年1-3月的承包费共计45000元。2016年1月1日被告向房东交齐了2016年1月1日-6月30日的房租费（含原告应该提前预交的房租费87500元），2016年1月4日原、被告双方按协议约定结算清了相关账款后，原告的进款收入不够交齐2016年1月-6月应预交房租费87500元，特向被告借支40000元才交齐。之后被告没有按双方约定，退还扣除原告在被告处借款40000元后实际预交的47500元。经原告多次催收无果，特诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求。被告陈明辩称，1.被告已经支付该款，原告诉讼请求已经超过3年诉讼时效，不管是原告还是被告，都出示了调整协议书，根据该协议书第五条的约定，由被告自行负责，双方对2016年4月1日前三个月的承包费45000元是扎了帐的，如果按照原告诉讼，原告应当在2016年4月1日起就应该向被告主张权利，但原告直到2019年11月13日才向法院主张上述欠款，显然已经超过3年诉讼时效；2.原告主张退还2016年1月1日-12月31日所缴纳的房屋租金47500元，以其没有收取2016年4月1日-6月30日的承包费为由要求退还租金，显然与2016年7月26日双方约定各承担2016年整年房租350000元一人一半的约定相悖，按照该约定原告也应当承担一半的房租175000元，事实上，该整年的房租是被告用银行转款交付350000元，因此原告的诉请不能成立，反而通过双方约定可以证明当年的房租原告并没有交清175000元，被告保留追偿的权利，对于45000元的承包费被告已经出示相应证据证明已经付清，否则原告不可能向被告出具借条2张，注明账务结清。双方在此后的多份协议，均能佐证双方之前的约定已经履行完毕，才会形成新的约定，且被告于2019年付给原告77万元，进一步印证被告不差欠原告任何钱款。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2013年9月1日，先林国与陈明签订《合资协议书》，约定将原仁怀市毛哥老鸭汤连锁店更名为仁怀市重庆奇火锅连锁店，并达成如下协议“一、现有仁怀市毛哥老鸭汤连锁店双方认定价值为人民币壹佰伍拾万元（1500000.00）双方各占50%的股份。二、经营期间实现的利润和亏损各占50%，当月结清。三、在经营期间，若合作的另一方因自身原因需退出经营，将按本协议第一款认定的价值以及新投资的价值50%计算，一次性偿付给退资方。四、若双方都不愿意继续经营，当以转让时的实际价值进行各占50%的分配。五、双方认可转让时，若双方认定的转让金额不统一，将以认定价值低的一方为准，一次性按50%偿付给另一方，偿付方自行处理转让后的其他后续经营事宜，与退出方无关。六、本店更名后，出资双方将严格遵守本店财务制度和本店的管理制度。七、经营期间，合资双方的个人债务当自行解决与店无关，若处理不当给店面造成的直接经济损失由责任方全权承担。八、若要新增股东进来合作，双方达成共识后解决。九、本协议自2013年9月1日起到双方不再合作经营此店为止。十、本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效，贰份具有同等法律效应。十一、本协议其他未尽事项，双方协商解决。”2015年6月16日，先林国与陈明签订《重庆奇火锅贵州仁怀店承包协议》，约定“一、承包时间为壹年，自2015年6月16日至2016年6月15日止；二、承包人陈明每月向先林国支付利润壹万伍仟元（15000），该利润不含房租，按月进行支付；三、承包人承包期间新增设备，以及一切经营管理相关费用由陈明自行负责，与先林国无关；四、承包人陈明在承包经营期间的一切食品卫生安全事故以及其他一切安全事故均由陈明负责承担；五、承包人陈明在经营期间若连续叁个月出现亏损，无法经营，可终止本协议；六、承包期满后，同等条件下优先承包给陈明；七、未尽事宜，相互协商解决（双方协商解决）；八、本协议一式二份，双方各执一份，双方签字生效后，具有同等法律效力。”2016年7月26日，在该协议后签订补充条款，载明“双方再次协商达成共识，2015年6月16日至12月31日，陈明按每月退付给先林国预交房租为壹万肆仟伍佰捌拾叁元（14583.00元）。2016年1月1日至2016年12月31日房租预交先林国付房东壹拾柒万伍仟元，陈明付壹拾柒万伍仟元。2016年的承包协议届时再作协商”。2016年1月4日，先林国向陈明出具《借条》一份，载明“今借到陈明为我垫付仁怀奇火锅店2016年元月1日至6月30日房租费肆万元整40000.00元。借款人：先林国。2016年元月4日。”其后备注余47500元。2016年3月25日，先林国与陈明签订《经营调整协议书》，约定“一、不再延续重庆奇火锅仁怀店的加盟，将现经营的重庆奇火锅仁怀店门头店招换成：毛哥老鸭汤、老重庆火锅、中餐宴席，进行多元化经营；二、原该店的法人代表陈明变更为仁怀家宴餐饮服务有限公司，并且办理相关的合法经营手续；三、变更后仁怀家宴餐饮服务有限公司与原陈明与先林国先期投资和签订的该店的股权与协议不变，该店的资产、盈亏都各占百分之五十（50%）；四、经营调整以及改造升级的费用由仁怀家宴餐饮服务有限公司和先林国共同投入各50%进行改造升级；五、从2016年4月1日至2016年6月30日期间由陈明继续承包经营，先林国不再收取利润分配，盈亏由陈明自行负责，下一步的承包方需股东，双方协商决定。”2017年1月1日，先林国与陈明签订《毛哥老鸭汤仁怀店经营补偿协议》，约定“一、从2017年1月1日起到12月31日止，由陈明负责该店的经营，先林国退出该店的经营；二、该店的前期即2016年12月31日前的固定资产投入以及市场价值由先林国和陈明共有，各占百分之五十的股份；三、在陈明经营期间，根据经营需要，可对该店进行任何经营调整或引进新项目，其后期投入由陈明自行负责；四、在陈明经营期间所产生的一切债权、债务和安全事故由陈明自行负责；五、在陈明经营期间的盈亏自负，且享有优先选择经营该店的权利；六、在陈明经营期间，若市场等租金上涨等因素不能维持经营，可退出经营，先林国可接手经营。若双方都不接手该店经营，可选择转让或转租，因此所产生的租金或转让费由先林国和陈明各承担享有百分之五十；七、若有第三方对该店进行转让，同等条件下考虑出价高的一方，转让费先林国和陈明各占百分之五十；八、若因拆迁，赔偿费由先林国和陈明各占百分之五十；九、未尽事宜，双方协商解决；十、本补充协议，一式二份，双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力”。2018年6月24日，先林国于深溪出具《承诺书》一份，载明“本人与好友陈明于2012年共同投资开班一家餐饮企业，位于仁怀市，店名“毛哥老鸭汤”店，至今已经营六年。由于店堂老旧，环境条件较差，需转型改造经营。本人由于受到客观因素的制约，无力参与该店以后的经营活动，由陈明自主经营，本人郑重向陈明承诺，不参与该店盈亏分配，由陈明一人自行负责。”2019年4月12日，先林国出具《收条》一份载明“今收到陈明付给我原毛哥老鸭汤店搬迁到二楼经营，由金康敏支付先林国与陈明搬迁装修费980000.00元玖拾捌万元整。按我与陈明合作协议各占50%的分配收到陈明付给人民币肆拾玖万元整490000.00元。”2019年4月17日，先林国（甲方）、陈明（乙方）、严灯科（丙方）签订《毛哥汤王酒楼股东合作经营协议书》，将先林国、陈明合作经营的毛哥老鸭汤30%的股份转给严灯科，约定“一、本店总资产为100万元，量化每股为壹万元整人民币。界定范围二楼的装修，设备全部场所和甲方和乙方首次预交2019年6至12月份的房租在内。二、甲方和乙方共出让给严灯科的股份30股即叁拾万元整（甲方和乙方个让15股），自出让时到本店不再继续经营或合作终止为止。三、甲方与乙方两人各占35股合计为70股，丙方30股，盈亏按股东持有股份进行分配，当月兑现。四、本店管理的分工如下：1.丙方出任本店的店长工作，负责主持店全面经营管理工作，且兼管当天物资进出和当日吧台收银员营业款，收入和支出的账务结算。2.乙方负责店里营业收入的现金和银行进款保管，支出的无论任何货款和其他费用待负责人完善相关手续后再进行付款。3.甲方负责财务监管，店里在营业过程中所发生的材料采购和其他费用，包括当月的工资发放，必须经过先林国审核签字后才能付款，先林国十天处理一次。五、责、权、利的确认：1.丙方任店长工作，每月工资为捌仟元整，每月在店里的私人接待餐费为壹仟元整，当月有效，超出的自己买单。2.甲方在店里负责财务监管工作，无工资享有，每月店里私人接待餐费为叁仟元整，当月有效，超出自己买单。3.乙方在店里负责出纳的工作，无工资享有，每月店里的私人接待餐费为叁仟元整，当月有效，超出自己买单。六、在合作经营的过程中，若有一方股东需退股，通过股东会商讨决定。七、政府行为的拆除，装修赔偿款由房东收取，按甲方和乙方与房东的租用协议执行与丙方无关。其他的赔偿款按股东的股份进行分配，分配只限在二楼的营业场所的赔偿。八、重大决策通过股东大会研究决定执行。九、下一期房租由各股东按时把股东配比应交的房租交给乙方统一交给房东。房租费不在进入营业成本支出和在决算中体现。十、股东与店无关的债权债务与本店无关，如因个人债务影响本店的经营蒙受的损失，由责任方承担对该店带来的经济损失责任。十一、合作经营期间，盈亏当月结算后及时兑现，在盈利当月未结算分配前，股东三方不能以任何理由和借口在店借用现金，亏损股东三方要在当月结算后按股份占比及时填补亏损。十二、在本店经营的期间，所发生的一切安全责任事故按股东股份配比各股东按分配各自承担。十三、未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决。十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份具有同等的法律效力，如有违约，由违约方承担法律责任；此协议甲、乙、丙三方自2019年6月1日起执行，三方签字之日生效”。2019年6月4日，先林国出具《收条》一份载明“今收到陈明付给原毛哥老鸭汤一楼2019年6月1日至2020年5月31日的房租及收益款贰拾捌万元整280000.00元（此款由金康敏付到陈明账户伍拾陆万元按协议约定陈明已支付贰拾捌万元整给为本人）”。2019年8月12日，先林国出具《借条》一份载明“今借到陈明手内人民币现金伍仟元整5000.00元。”借条后备注“2019年7月份前分配账务已结清”。本院认为，本案的争议焦点一是被告是否差欠原告的租金，二是被告是否需要返回原告房租费。2013年9月1日，原告与被告签订《合资协议书》约定合伙经营仁怀市重庆奇火锅连锁店，并对股权分配和相关权利义务进行明确。2015年6月16日，原告以每月租金15000元将该店承租给被告经营，租赁时间为1年，该利润不含房租，表明双方对经营利润的分配和租金有明确约定。2016年1月4日，原告向被告出具《借条》一份，向被告借款支付房屋租金，以及2016年7月26日双方达成的补充条款表明，2015年6月至12月的房租由被告退还给原告，2016年的房租由原、被告各承担175000元，原告在资金不足时向被告借款支付租金。且2016年3月25日，原、被告签订《经营调整协议书》又明确约定2016年4月1日至6月31日原告不收取利润分配，表明原、被告只约定了2015年的租金由被告退还给原告，而对2016年的租金只约定各承担一半，没有要求被告退还给原告，故原告要求被告支付房租费47500元，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告支付2016年1月至3月的分配利润，但2016年3月25日，双方签订《经营调整协议书》时并未提到被告差欠原告利润款，且此后的相关协议和经济往来均未写明被告差欠原告45000元，甚至在2019年8月原告向被告借款时备注2019年7月前分配账务已结清，在被告尚差欠原告45000元情况下原告前述做法与常理不符，且原告未提供直接证据证明被告差欠45000元，故对原告要求被告支付承包费45000元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告先林国的诉讼请求。案件受理费1056元（已减半收取），由原告先林国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  程远能二〇二〇年四月十七日书记员  陈文君