江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民终739号 上诉人（原审被告）：黄珽，男，1965年8月9日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被上诉人（原审原告）：南昌农村商业银行股份有限公司南莲支行，住所地：江西省南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道999号2栋，统一社会信用代码：91360121083931870G。 负责人：胡俊，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈军，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王学军，上海市锦天城（南昌）律师事务所实习律师。 原审被告：王曼，女，1983年9月28日出生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。 上诉人黄珽因与被上诉人南昌农村商业银行股份有限公司南莲支行（以下简称南昌农商行南莲支行）；原审被告王曼金融借款合同纠纷一案，不服江西省南昌县人民法院（2019）赣0121民初3664号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月20日立案后，依法组成合议庭，因本案没有新的事实不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 黄珽向本院提出上诉请求：1.依法撤销江西省南昌县人民法院作出的（2019）赣0121民初3664号民事判决，依法改判支持黄珽的上诉请求；2.上诉的诉讼费用全部由南昌农商行南莲支行承担。事实与理由：一审法院归还金额认定错误，黄珽不应承担南昌农商行南莲支行的律师费。一审法院在审理过程中，认定的南昌农商行南莲支行律师费用13200元由黄珽承担有误，黄珽在南昌农商行南莲支行没有明确告知如果产生法律诉讼律师费由黄珽承担的情况下，由于对律师费用的条款不知情签订了借款合同。由于本人生意失败，资金链断裂，在无力偿还贷款的情况下，居住的房屋面临被拍卖，南昌农商行南莲支行除了违约罚款和罚息，加上一审诉讼费用和保全费之外，还要黄珽承担对方律师费，非常不合理。而且南昌农商行南莲支行要求的律师费用不合理。综上，一审法院认定有误，请求法院判如所请。 南昌农商行南莲支行辩称，我方发生的律师费有委托代理合同以及江西银行电子回单可以证明。另外，《个人借款合同》中第12条第二款第九项约定借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等。 南昌农商行南莲支行向一审法院提出诉讼请求：1.判令黄珽立即归还南昌农商行南莲支行借款本金1344730.39元、利息84876.89元（暂算至2019年4月10日，此后的利息按照合同约定计算），共计1429607.28元；2.依法拍卖、变卖黄珽、王曼所有的位于江西省南昌市红谷滩新区万达星城佳星苑××栋住宅楼××单元××室（第11、跃层）、南昌市东湖区箭道巷××号××室（第6层）的房产，并对拍卖、变卖的价款在抵押权的范围内优先受偿；3.判令黄珽、王曼共同承担本案的诉讼费、保全费及律师代理费。 一审法院认定事实：黄珽和王曼系夫妻关系。2015年12月8日，南昌农商行南莲支行与黄珽签订《个人借款合同》一份，合同约定：借款本金1400000元，借款期限36个月，自2015年12月8日起至2018年12月7日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准，借款用途为购白酒，借款利率为固定利率，即年利率6.09%，结息方式为按季结息；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收30%。另合同第十二条第二款第九项还约定，由黄珽、王曼承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及南昌农商行南莲支行为实现债权所花费的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费等。同日，南昌农商行南莲支行与黄珽、王曼签订了《最高额抵押合同》一份，抵押担保范围为主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；抵押房产分别为位于江西省南昌市红谷滩新区万达星城佳星苑××栋住宅楼××单元××室（第11、跃层）和位于南昌市东湖区箭道巷××号××室（第6层）的房产，房权证号分别为洪房权证红谷滩新区字第××号和洪房权证东湖区字第××号，双方办理了抵押权登记，南昌农商行南莲支行依法取得了他项权证，证号为洪房他证东湖区字第××号。合同签订后，南昌农商行南莲支行依约向黄珽发放了贷款1400000元，年利率6.09%，借款用途为购白酒，黄珽在借款凭证上签字按印。借款到期后，黄珽未按约还款，截至2019年6月18日，尚欠南昌农商行南莲支行借款本金1344730.39元、利息105282.17元，共计1450012.56元。经南昌农商行南莲支行多次催索未果，为此，南昌农商行南莲支行诉至法院，要求判如所请。 一审法院认为，南昌农商行南莲支行与黄珽签订的《个人借款合同》、与黄珽、王曼签订的《最高额抵押合同》不违反法律、行政法规强制性规定，且是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照执行。合同签订后，南昌农商行南莲支行依约向黄珽提供了贷款1400000元，而黄珽却未按合同约定还款，尚欠南昌农商行南莲支行借款本金1344730.39元及利息未归还，属于违约行为；故南昌农商行南莲支行要求黄珽归还借款本金1344730.39元和利息事实清楚，证据确凿，应予支持。黄珽、王曼同意将位于江西省南昌市红谷滩新区万达星城佳星苑××栋住宅楼××单元××室【洪房权证红谷滩新区字第××号】和位于南昌市东湖区箭道巷××号××室【洪房权证东湖区字第××号】的房屋抵押给南昌农商行南莲支行，双方办理了抵押权登记，南昌农商行南莲支行依法取得了他项权证，因此，南昌农商行南莲支行要求就该房产拍卖、变卖所得价款进行优先受偿，符合法律规定，理由正当，一审法院予以支持。本案当事人双方签订的《个人借款合同》上明确约定南昌农商行南莲支行为实现债权所支出的律师费由黄珽承担，南昌农商行南莲支行要求黄珽承担本案律师费13200元，有律师费发票和借款合同的约定，事实清楚，证据确凿，一审法院予以支持。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、黄珽在判决生效后十日内归还南昌农商行南莲支行借款本金1344730.39元、利息105282.17元（暂计至2019年6月18日），共计1450012.56元及自2019年6月19日起至欠款付清之日止的利息（按双方签订的借款合同约定的贷款利率为准）；二、黄珽在判决生效后十日内支付南昌农商行南莲支行律师费13200元。三、南昌农商行南莲支行有权依法对黄珽、王曼位于江西省南昌市红谷滩新区万达星城佳星苑××栋住宅楼××单元××室【洪房权证红谷滩新区字第××号】和位于南昌市东湖区箭道巷××号××室【洪房权证东湖区字第××号】房产拍卖、变卖所得价款在上述款项及实现债权费用范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费17666元，减半收取8833元，保全费5000元，共计13833元，由黄珽、王曼承担。 本院二审期间，南昌农商行南莲支行向本院提交了委托代理合同一份及江西银行网上银行电子回单一份，欲证明南昌农商行南莲支行和委托律师事务所约定了13200元律师费，并实际向其支付了13200元律师费。本院对南昌农商行南莲支行该两份证据的真实性、合法性、关联性予以认定。 本院二审查明的其他事实与一审查明的事实一致。 本院认为，关于黄珽是否应当承担本案律师代理费的问题。案涉《个人借款合同》第十二条“声明与承诺”第2款第（9）项明确载明：“（借款人承诺）承担因本合同的订立和履行所发生的费用以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等”。现南昌农商行南莲支行已提交委托代理合同及律师费银行转款凭证等证据证明律师代理费已经实际发生，该金额未超过《江西省律师服务收费管理办法》的相关规定，黄珽的主张无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，黄珽的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费130元，由上诉人黄珽负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 张宗华 审 判 员 曾 琴 审 判 员 周 雪 二〇二〇年四月二十四日 法官助理 曾心泉 书 记 员 李俊蓉