安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0202民初1573号 原告：芜湖金财典当有限责任公司，住所地安徽省芜湖市黄山西路9号，统一社会信用代码913402007830855053。 法定代表人：卢建红，董事长。 委托诉讼代理人：刘健，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘志均，安徽纬纶律师事务所律师。 被告：都丽,女,1954年11月30日出生,汉族,住安徽省池州市贵池区。 被告：樊成孝,男,1954年5月5日出生,汉族,住安徽省池州市贵池区。 被告：樊维乐,男,1981年11月25日出生,汉族,住池州市贵池区。 被告：江雁,女,1982年9月11日出生,汉族,户籍地安徽省池州市贵池区,现住池州市贵池区。 原告芜湖金财典当有限责任公司与被告都丽、樊成孝、樊维乐、江雁典当纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月9日公开开庭进行了审理。原告芜湖金财典当有限责任公司的委托诉讼代理人刘健、刘志均到庭参加诉讼。被告都丽、樊成孝、樊维乐、江雁经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芜湖金财典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付借款本金59万元、利息10913元、违约金6793.33元（以1万元为基数,按月2%,自2019年12月20日暂计至2020年3月3日止;以59万元为基数,按月2%，自2020年3月4日至2020年3月19日止）,以及至实际支付之日止的违约金;2、被告向原告支付律师费24000元；3、原告对被告所有的坐落于安徽省池州市的房产及土地（权证字号:房地权池字第××号、池土国用（商品房）第001507-2009号）在上述债权范围内享有优先受偿权;4、被告樊成孝、樊维乐和江雁对被告都丽的上述债务承担连带清偿责任;5、诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2018年6月14日,原告与被告都丽签订《典当借款合同》（合同编号:1142-ＤＤ-20180171号）,合同约定借款金额为不超过人民币70万元,期限自2018年6月14日起至2018年12月13日止,典当年息16.20%。合同约定的还款方式为每三个月归还本金2万元,到期结清;利息和综合费按剩余本金1.35%的标准于每月20日前支付,最后一次支付日为借款期限或借款展期期限届满之日;逾期还款的,应按未偿还借款本金月2%的标准支付违约金。同日,双方签订了《抵押合同》（合同编号:1142-ＤＤ-20180171号）,被告以其所有的坐落于安徽省池州市的房产及土地（权证字号:房地权池字第××号、池土国用（商品房）第001507-2009号）向原告提供抵押担保,担保范围为借款合同项下全部借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师代理费）和所有其他应付的费用。被告樊维乐、樊成孝、江雁向原告出具《担保函》,为被告上述借款提供连带责任保证,并放弃优先执行物保的抗辩权。原告依约向被告支付70万元,被告都丽到期未能还款,双方遂口头约定展期6个月至2019年6月14日,具体条款内容继续按照原合同执行。展期期间届满,被告仍未能按期还款,经双方协商,原、被告双方签订了《典当借款展期合同》（合同编号:1142-ＤＤ-20190208号）,确定到期未偿还借款本金为62万元，展期12个月自2019年6月15日至2020年6月8日。展期期间月综合费率1.2%,月利率0.15%。被告都丽自2019年12月20日未按合同约定还款,随后原告多次要求被告还款,并于2020年3月11日、3月17日向被告发出律师函,要求其偿还欠款,但被告仍未还款,故原告有权要求提前收回全部借款并要求被告承担未偿还本金月2%的违约金。截至2020年3月19日,被告都丽尚欠原告借款本金人民币59万元、违约金10913元,违约金6793.33元,合计人民币607706.33元;原告为向被告主张债权支出律师费人民币24000元。 被告都丽、樊成孝、樊维乐、江雁未答辩，未提交证据。 原告依法提交被告身份证、营业执照复印件、结婚证复印件、《典当借款合同》、《典当借款展期合同》、《通知函》、《抵押合同》、他项权证、房产证、担保函、银行放款回单、法律服务合同、律师费发票复印件等证据在卷佐证。本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性及证明力予以认定。 本院经审理认定事实与原告陈述一致。另查明：2018年6月15日，双方对抵押房产在相关部门办理了抵押登记手续，担保债权数额70万元，抵押权人为都丽。都丽已还借款本金11万元，尚欠借款本金59万元、利息10913元（截止2020年3月3日）、违约金6793.33元（2019年12月20日至2020年3月19日）。 本院认为，原、被告签订的《典当借款合同》、《典当借款展期合同》、《抵押合同》、《担保函》，均系当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，对合同各方具有法律约束力。原告依约向被告都丽发放当金70万元，被告都丽未按约还本付息，其行为已构成违约，原告有权提前解除合同，被告都丽依法应承担偿还当金本金、利息及逾期还款的违约责任。故原告依据合同的约定要求被告都丽偿还尚欠借款本金59万元、利息10913元、违约金6793.33元以及2020年3月20日至实际偿还之日止的违约金的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的实现债权费用偏高，本院酌情认定被告都丽应承担11000元。根据双方签订的《抵押合同》，抵押担保的债权为2018年6月14日至2018年12月13日期间原告向被告都丽提供的借款。借款展期的，借款期限延长至最后一次展期期限届满之日，故《典当借款展期合同》项下借款仍属于抵押担保范围，故原告诉请对抵押物有享有优先受偿权应予以支持。被告樊成孝、樊维乐、江雁为都丽借款提供连带责任保证担保，应对本案债务承担连带清偿责任,并在清偿后有权向债务人都丽追偿。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告都丽于本判决生效后十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司当金本金59万元、利息10913元、违约金6793.33元及以59万元为基数自2020年3月20日起至实际清偿之日的违约金（按年利率24%计算）； 二、被告都丽于本判决生效后十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司实现债权费用11000元； 三、原告芜湖金财典当有限责任公司有权以被告都丽位于安徽省池州市房屋（权证字号:房地权池字第××号）折价或拍卖、变卖所得的价款在上述一、二项债权范围内优先受偿； 四、被告樊成孝、樊维乐、江雁对上述第一、二项债务承担连带清偿责任,并在清偿后有权向债务人都丽追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5059元，由被告都丽、樊成孝、樊维乐、江雁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  赵凌 二〇二〇年四月十三日 书记员  徐杰 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。