文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初38257号原告：魏党新，男，1982年6月14日出生，汉族，身份证住址河南省息县。委托诉讼代理人：胡蓉，广东凯思律师事务所律师。被告：江文，女，1972年5月30日出生，汉族，身份证住址广州市黄埔区。被告：林意翔，男，1973年7月25日出生，汉族，户籍地址广州市黄埔区。上述两被告共同委托诉讼代理人：董长存，广东富来之正律师事务所律师。原告魏党新与被告江文、林意翔民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡蓉及两被告的委托诉讼代理人董长存到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2017年9月28日，两被告因资金问题向原告借款20万元，双方签订《借款合同》，两被告向原告出具《借据》、《借款收据》并提供名下车位作抵押担保。两被告得款后未依约还款，经原告催告未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令两被告向原告清偿借款本金20万元及利息（自2017年12月28日起至实际清偿之日止，以欠款本金20万元为基数，按年利率24%的标准计算，两被告已还4万元从中予以扣减）；2、判令原告对被告江文名下位于广州市黄埔区大沙地东599号大院31-38号地下一层175号车位享有优先受偿权；3、判令两被告承担本案诉讼费用。两被告共同辩称：不同意原告的诉讼请求。两被告每月还款7000元，在抵扣本息后应冲抵本金。截止至目前为止，两被告尚欠本金应为123066.6元。经审理查明：2017年9月28日，两被告与原告签订《借款合同》，约定如下主要内容：1、借款总额为20万元；2、被告如到期未能清还全部借款给原告，且未经原告书面同意延期还款，被告除向原告加付相应的利息并按日计收欠款总额的万分之五滞纳金给原告，直至清还全部借款给原告为止等内容。同日，两被告向原告出具《借款收据》，载明两被告收到原告出借的20万元借款，借款期限自2017年9月28日起至2017年12月27日止。两被告还向原告出具《借据》一份，承诺逾期还款除应按约向原告支付利息（月息2%）外还需按日计付欠款总额的万分之五滞纳金给原告。为证明上述借款的交付事实，原告向本院提交《电子银行业务回单（付款）》四份予以证明。2017年9月28日，两被告与原告签订《借款协议》、《不动产抵押合同》，约定被告江文以其名下位于广州市黄埔区大沙地东599号大院31-38号地下一层175号车位为上述借款提供抵押担保。2017年10月11日，被告江文就上述抵押车位办妥抵押登记备案手续，原告为抵押权人。两被告对上述证据的真实性、合法性及关联性均无异议，但就认为双方约定的借款利息为月利率2%，而两被告每月实际还款金额为7000元，超出部分应在本金中予以抵扣。就该还款情况，被告向本院提交《微信截图》、银行流水明细及银行汇款凭证，其中显示：2017年11月8日，被告向微信号为“沉默是金”转账7000元；2017年11月29日、2017年12月28日、2018年1月28日、2018年2月28日、2018年3月28日、2018年4月29日、2018年5月28日、2018年6月27日、2018年7月29日、2018年8月28日、2018年9月27日、2018年11月19日、2018年11月22日向原告转账7700元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元；2019年2月28日、2019年4月1日，被告向原告指定账户转账20000元、20000元。上述还款共计138700元。原告对转账给微信号为“沉默是金”的7000元不予认可，对其他还款项均予以确认。庭审中，原告表示其与被告为朋友关系，两被告借款用于生意资金周转，原告分别于2017年9月28日、2017年9月29日转账50000元、150000元至被告江文名下账户，双方口头约定借款月利率为3.5%。两被告确认收到上述借款，但就认为借款月利率为2%。本院认为：原告就其与两被告的借款关系，向本院提供《借款合同》、《借款收据》、《借款收据》及相关银行转账流水等证据予以证明。两被告在庭审中确认收到相关借款。本院依法认定原、被告之间的借贷关系依法成立，并合法有效，双方均应依约履行。两被告向原告借款20万元，原告依约交付，两被告确认收到全部借款，本院确认借款本金为20万元。至于还款问题。本院认为，被告自2017年11月29日起至2019年4月1日期间向原告转账还款131700元，原告对此予以认可，本院对此亦予以确认。至于两被告于2017年11月8日向微信号为“沉默是金”所转7000元。两被告未提交证据证明该微信号为原告所有或系原告指定的收款账户，在原告否认该笔款项为本案还款的情况下，本院对此亦不予认可。关于借款月利率的问题。本院认为，涉案《借据》明确载明借款月利率为2%，原告再庭审中表示双方口头约定月利率为3.5%，但就未提供任何证据予以证明，本院对此不予采信并依法认定借款期间即2017年9月28日起至2017年12月27日的月利率为2%。至于逾期利率的问题。本院认为，涉案《借款合同》及《借据》均约定逾期还款除支付正常利息外还需按欠款总额的万分之五的标准支付滞纳金。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院依法调整自逾期之日即2017年12月28日起至2019年4月1日期间的逾期利息按月利率3%的标准计付，自2019年4月2日起至实际清偿之日止的利息按月利率2%的标准计付。又鉴于两被告已向原告还款共计131700元，该还款扣除上述期间利息及逾期利息后，截止至2019年4月1日止，两被告尚欠借款本金为163901.26元（详见附表）。综上，两被告应还款项为：借款本金163901.26元及利息（自2019年4月1日起至实际清偿之日止，以欠款本金163901.26元为基数，按月利率2%的标准计付）。关于优先受偿权的问题。本院认为，两被告与原告签订抵押合同，自愿以被告江文名下位于广州市黄埔区大沙地东599号大院31-38号地下一层175号车位为涉案借款提供抵押担保并办妥抵押登记备案手续，原告为抵押权人。在两被告未依约还款的情况下，原告现诉请对上述抵押车位享有优先受偿权，有合同及事实的依据，本院对此予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：一、被告江文、林意翔于本判决发生法律效力之日起十日内向原告魏党新清偿借款本金借款本金163901.26元及利息（自2019年4月1日起至实际清偿之日止，以欠款本金163901.26元为基数，按月利率2%的标准计付）；二、原告魏党新对被告江文名下位于广州市黄埔区大沙地东599号大院31-38号地下一层175号车位享有优先受偿权；三、驳回原告魏党新的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4930元，由原告魏党新负担930元，被告江文、林意翔共同负担4000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  何晖辉人民陪审员  李宝玉人民陪审员  黄惠娟二〇二〇年四月九日书 记 员  马妮娜何家杰            序号              计息期间              天数              本金余额              利率              当期利息              当期累计应付利息              还款情况              未付利息总额                  还款金额              含本金              含利息                  1              2017年9月28日              2017年11月28日              61               200000.00              2.000%              8133.33               8133.33              7700              0              7700.00              433.33                  2              2017年11月29日              2017年12月27日              28               200000.00              2.000%              3733.33               4166.66              7000              2833.33               4166.67              0.00                  3              2017年12月28日              2018年1月27日              30               197166.67              3.000%              5915.00               5915.00               7000.00               1085.00               5915.00              0.00                  4              2018年1月28日              2018年2月27日              30               196081.67              3.000%              5882.45               5882.45               7000.00               1117.55               5882.45              0.00                  5              2018年2月28日              2018年3月27日              27               194964.12              3.000%              5264.03               5264.03               7000.00               1735.97               5264.03              0.00                  6              2018年3月28日              2018年4月28日              31               193228.15              3.000%              5990.07               5990.07               7000.00               1009.93               5990.07              0.00                  7              2018年4月29日              2018年5月27日              28               192218.22              3.000%              5382.11               5382.11               7000.00               1617.89               5382.11              0.00                  8              2018年5月28日              2018年6月26日              29               190600.33              3.000%              5527.41               5527.41               7000.00               1472.59               5527.41              0.00                  9              2018年6月27日              2018年7月28日              31               189127.74              3.000%              5862.96               5862.96               7000.00               1137.04               5862.96              0.00                  10              2018年7月29日              2018年8月27日              29               187990.70              3.000%              5451.73               5451.73               7000.00               1548.27               5451.73              0.00                  11              2018年8月28日              2018年9月26日              29               186442.43              3.000%              5406.83               5406.83               7000.00               1593.17               5406.83              0.00                  12              2018年9月27日              2018年11月18日              52               184849.26              3.000%              9612.16               9612.16               7000.00               0.00               7000.00              2612.16                  13              2018年11月19日              2018年11月21日              2               184849.26              3.000%              369.70               2981.86               7000.00               4018.14               2981.86              0.00                  14              2018年11月22日              2019年2月27日              97               180831.12              3.000%              17540.62               17540.62               20000.00               2459.38               17540.62              0.00                  15              2019年2月28日              2019年3月31日              31               178371.74              3.000%              5529.52               5529.52               20000.00               14470.48               5529.52              0.00                  16              2019年4月1日              实际清偿之日止                             163901.26              2.000%