贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初5843号原告：胡雷，男，1986年8月14日出生，汉族，住四川渠县。被告：贵阳筑秀雅居装饰工程有限公司（原贵阳上东大宅装饰工程有限公司），住所贵州省贵阳市南明区遵义路105号智亿大厦3层。法定代表人：乐仲文，职务：执行董事兼总经理。原告胡雷与被告贵州筑秀雅居装饰工程有限公司（以下简称筑秀装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序，于2019年8月22日公开开庭进行了审理。原告胡雷到庭参加诉讼，被告筑秀装饰公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案审理期限届满后，经依法批准延长审理期限四个月。本案现已审理终结。原告胡雷向本院提出诉讼请求，请求判令：1.解除原、被告签订的家庭装修合同，并返还装修款110832元，同时承担违约金11666.60元（按装修款10%计算）及银行贷款利息23052.93元，共计145551.53元。2.被告筑秀装饰公司赔偿原告因维权所产生的误工费6000元、差旅费2000元，共计8000元。3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为了装修其购买的位于花溪中铁锦溪8栋2单元304号的房屋，于2018年7月23日与被告筑秀装饰公司签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定工程款116666元，原告是在中国农业银行贷款，按照约定支付了被告95%的装修款即110832元，但在装修过程中，被告不守诚信，没有按时保值保量完成装修工作，甚至故意躲避，不开展下一步装修工作。原告为维权多次与被告沟通，均无结果。被告的行为违背诚信，给原告造成经济损失和家庭负担，原告不仅需要偿还银行贷款，房屋也未得到居住，被告理应承担违约责任，现提起诉讼，请求如前。被告筑秀装饰公司未答辩。本院经审查认定事实如下：筑秀装饰公司营业期限自2016年1月11日至2026年1月10日，出资额为500万元，经营范围为：室内外装修装饰设计及施工；展柜制作（除木质）；销售；建筑材料（除危险化学品及木材）、装饰材料、窗帘布、灯饰结配件，五金。2019年2月21日，贵阳上东大宅装饰工程有限公司变更为贵州筑秀雅居装饰工程有限公司，投资人由乐仲文100%控股变更为乐仲文占股99%，宋乐云占股1%。2018年7月23日，原告胡雷为装修其购买的位于花溪中铁锦溪8栋2单元304号的房屋，作为发包方（甲方）与作为承包方的贵阳上东大宅装饰工程有限公司（乙方）签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：装修工程地点为中铁锦溪8-2-304号，面积为95平方米，户型为三室两厅一厨一卫，装饰装修工程款共计116666元，施工图纸由乙方设计，合同对工期延误原因等明确必须经甲方确认。工程款分三次支付，第一次支付时间为开工前三日，支付60%；第二次工程进度过半，支付35%；第三次竣工验收合格，支付5%。第七条材料供应7.1，按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供材方式和内容进行提供。…第十二条违约责任…12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同迟延部分工程造价金额0.5‰的违约金。合同还对双方权利义务等进行了约定。同日，原告与被告签订《上东大宅装饰公司健康整装保障协议》，分别包括样板间协议书、材料保真及合同保价协议，家装环保协议，砸无赦协议，对装修房屋作为被告公司的样板间，装修材料品质、价格、环保施工及装修质量等作出了约定。合同签订后，被告进场装修。2018年9月11日原告支付被告装修款项58216元，2018年10月25日支付52616元，共计110832元。2018年11月被告因装修材料与供应商发生纠纷导致案涉装修工程停工。另，1.原告提交的《贵阳上东大宅装饰预算表》，载明案涉工程总造价146161.7978元。2.原告提交与中国农业银行于2018年9月7日签订的《金穗信用卡专项商户分期业务担保借款合同》，拟证实支付的工程款来源为从中国农业银行贷款。3.原告提交现场照片14张，拟证实被告对案涉装修工程就实施了部分装修，后期装修未能完成。4.原告提交贵阳上东大宅装饰工程有限公司营业执照复印件，载明贵阳上东大宅装饰工程有限公司成立于2016年1月11日，营业期限为2016年1月11日至2026年1月10日，法定代表人乐仲文，注册资本500万元整。5.原告提交光碟及照片，拟证实双方签订合同现场及产生纠纷后找被告理论未能解决等事宜。6.原告当庭自述：被告进场后就铺了地板价值3万元，牵了几根线，吊顶、粉刷了一遍墙，但橱柜、墙面、吊顶都没有做完或者做好。双方材料约定为包工包料，还有赠送家具电器什么的，三个卧室送两张床。上述事实，有原告身份证，营业执照，收据、《家庭居室装饰装修工程施工合同》、《上东大宅装饰公司健康整装保障协议》、《贵阳上东大宅装饰预算表》及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认，作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行义务。本案立案案由为建设工程施工合同纠纷，但本案系装修房屋引发的纠纷，符合装饰装修合同的法律特征，因此，立案案由依法予以变更为装饰装修合同纠纷。本案中，原告与贵阳上东大宅装饰工程有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》、《上东大宅装饰公司健康整装保障协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，双方应根据所签订的相关合同履行各自应履行的义务。贵阳上东大宅装饰工程有限公司后更名为贵阳筑秀雅居装饰工程有限公司，根据《中华人民共和国公司法》第九条第二款之规定，该公司的债权债务应当由其变更后的筑秀装饰公司承继。原告举证证实已分两次支付装修款的95%即110832元，但被告未能按照合同约定全部完成装修义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，因被告违约行为导致原告不能实现合同目的，故对原告诉请解除双方于2018年7月23日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，符合法律规定，予以支持。合同解除后，对装修合同已履行部分的工程款应当予以扣除，因被告未到庭对工程实施部分的造价进行核算，结合原告的举证照片及根据双方合同约定“工程款分三次支付，第一次支付时间为开工前三日，支付60%；第二次工程进度过半，支付35%，第三次竣工验收合格”，可以认定原告支付95%工程款项时工程进度已过半，故予以扣除工程款116666元的二分之一即58333元作为被告实际施工部分的对价，被告应当将未完工的部分即110832元-58333元=52499元工程款予以返还原告。对原告主张的违约金，因双方对竣工日期未进行约定，原告未能举证证明具体停工日期，故未能依据合同约定计算违约金。考虑到被告违约事实客观存在，且给原告造成一定经济损失，故本院酌定由被告支付原告违约金为应退还款项的10%即5250元。对原告主张贷款利息，因被告已承担支付违约金的违约责任，故不予支持。对原告主张的误工费6000元、差旅费2000元，原告未举证证实，且合同中未进行约定，故不予支持。被告筑秀装饰公司经本院合法传唤未到庭，视其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，产生的相应不利法律后果由其自行承担，不影响本院根据已经查明的事实依法作出裁决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告胡雷与被告贵阳筑秀雅居装饰工程有限公司于2018年7月23日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告贵阳筑秀雅居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还给原告胡雷装修款52499元；三、被告贵阳筑秀雅居装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡雷违约金5250元；四、驳回原告胡雷的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3371元，由原告胡雷负担2103元，被告贵阳筑秀雅居装饰有限公司负担1268元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  魏彩霞人民陪审员  叶义荣人民陪审员  杨大权二〇二〇年四月七日书 记 员  季 晨