江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2020）赣0902民初925号原告：刘某，男，1965年10月22日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。委托诉讼代理人：吴某，江西某律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘某，男，1963年4月24日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区，系原告刘某哥哥。被告：张某（曾用名张培华），男，1975年9月17日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。原告刘某（以下简称原告）与被告张某（以下简称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴某、被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金88933元（至2019年11月30日止），并承担违约金45355.83元（自2018年9月1日起至2019年12月30日止）；2.判令被告返还钢管26.9018吨、短接34只、顶托123只；如不能返还上述租赁物，则由被告向原告支付相同的价款共计100270.66元；3.本案诉讼费及律师费9300元由被告承担。事实和理由：2018年8月1日，被告因承包工程施工向原告租赁脚手架、钢管及扣件，与原告签订了一份租赁合同，合同约定从2018年8月1日起至2019年2月28日止，租赁原告的钢管及扣件等并且约定了租金的计算，合同签订后，原告将被告租赁的钢管及扣件运到被告的工地，但是被告一直拖欠原告的租金未付。仅仅支付租金5000元，尚欠租金88933元。同时尚有价值100270.66元的钢管及扣件未返还给原告。为此，原告多次催讨被告返还钢管及扣件并支付拖欠的租金，被告却不理不睬，故原告诉至法院。被告张某答辩要点：原告与我签订的租赁合同是事实，我欠原告的租金我肯定要支付给他。我做工地拖延付款是客观事实，但违约金不应计算，因为我本身也是受害者，现在做这个行业好难。对尚欠租金的具体金额我们没有对账，所以不能确定。我在2020年1月20日还给原告10000元租金，需要核减。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2018年8月1日，原告与被告签订了一份《宜春锦绣钢管租赁有限公司租赁合同书》，主要约定：被告租赁原告的钢管、扣件、顶托、套筒等用于宜春大儒世家的施工，钢管每吨月租金75元，钢管约定250米为一吨；扣件月租金每套0.25元，扣件约定1000套为1吨；顶托月租金每个1.2元，顶托约定500套为1吨；套筒月租金每套0.25元；租用期自2018年8月1日至2019年2月28日止；钢管、扣件、扣件螺丝均由原告负责修理、清洗、上油等，费用由被告承担，钢管弯曲调直每根0.8元，钢管切头、附着物切割每个0.8元，钢管清理费每米0.03元，扣件清洗上油费每套0.1元，扣件缺螺费每套0.5元，顶托清洗上油费每个0.3元，工字钢约定60米为1吨，装车费每吨12元，卸车费每吨12元；每月底或次月7日前付清当月租费，逾期不交，从欠费之日起按所欠总租金每日的1‰收取违约金；如逾期30天未付清租费，原告有权终止合同并拆除钢管架等材料归还原告，并诉讼至当地法院，造成的损失和费用全部由被告承担。如需续租或转租，在合同期满前15天内重新签订合同，重新确定租赁价格，如未办续租、转租手续，每月增收总租20%，同时有权收回在使用的租赁物；来往运输费、装卸费、修理费均由被告承担，不得使用自卸车装卸，按照原告指定位置堆放整齐，交货地点为原告仓库或原告指定的地点；被告退完材料，应做到物清、账清、各费用结清，未结算账目前，被丢失的钢管、扣件按规定继续收取租费；逾期不还租赁物资，或者自行转让、转租、变卖抵押等，除有权解约合同，限期如数收回租赁物资外，应赔偿租赁物资总价值30%的违约金。合同签订后，原告按被告要求分别于2018年8月1日、8月2日（当日两次发货）、8月5日、9月9日、9月12日、9月14日发出钢管12.042吨，22.322吨，钢管10.374吨、扣件4881套，顶托500只，顶托111只、短接67套，钢管10.585吨，共计钢管55.323吨、扣件4965套、顶托611只、短接67套。被告分别于2019年4月9日、4月26日、8月9日返还顶托240只、顶托245只、顶托3只、钢管28.4212吨、短接33套、扣件4965套，共计钢管28.4212吨，顶托488只，短接33套、扣件4965套，尚差钢管26.9018吨，扣件0套，短接34只和顶托123只。被告租赁上述租赁物后，于2016年1月支付了押金2000元。至原告起诉之日，被告向原告支付了5000元租金，后于2020年1月20日向原告支付了10000元租金。上述事实，有原告提供的租赁合同书、发货单、钢管租赁退货记录、汇总表、租赁费结算单以及法庭笔录予以证实。本院认为，原告与被告签订的《宜春锦绣钢管租赁有限公司租赁合同书》系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按约履行各自的合同义务。被告使用了租赁物，理应依照约定履行支付租金和返还租赁物或折价赔偿的义务。合同约定“被告退完材料，应做到物清、账清、各费用结清，未结算账目前，被丢失的钢管、扣件按规定继续收到租费；”因此被告在2019年8月9日最后一次返还租赁物时未及时结算应承担未返还的钢管、短接、顶托的后续租金。经本院核算，被告拖欠的租金分段计算为：2018年8月4500元；2018年9月5581元；2018年10月6339元；2018年11月6140元；2018年12月6339元；2019年1月6957元；2019年2月6283元；2019年3月6957元；2019年月6481元；2019年5月6356元；2019年6月6160元；2019年7月6356元；2019年8月3510元；2019年9月3510元；2019年10月3510元；2019年11月3510元；共计88489元，减去原告已经支付的15000元，被告还需向原告支付73489元租金。被告辩称对尚欠租金的具体金额没有与原告对账，不能确定金额；本院认为，原告提交的发货单、钢管租赁退货记录、汇总表、租赁费结算单客观真实、金额一致，可以相互印证，足以认定原、被告之间关于钢管租赁的数量和借、还日期；被告在庭审中自述金额相差不大，且其在本院指定的举证期间未与原告进行核对，未向本院提交证据推翻原告的诉称，故本院对被告的该项辩称不予支持。被告未按合同约定支付租金，应承担违约责任。原被告双方约定从欠费之日起计算至2019年11月30日按所欠总租金每日1‰收取违约金；但原、被告均未举证证明被告于何时向原告支付5000元租金，故本院按合同约定租用到期次日2019年3月1日计算至2019年11月30日，以合同总价减去被告已支付的5000元，计算违约金为22959.48元[（88489元-5000元）×275天×1‰]。原告诉请要求返还钢管26.9018吨、短接34只、顶托123只的主张，有事实依据且符合合同约定，本院予以支持。对于钢管、短接、顶托折价赔偿问题，双方在合同中未作约定。原告主张以2019年11月江西省各设区市材料信息价格为标准计算，本院予以支持。原告诉请的律师费因其未提供证据予以证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百一十九条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告张某于本判决生效之日起十日内向原告刘某支付租金73489元；二、被告张某于本判决生效之日起十日内向原告刘某支付违约金22959.48元；三、被告张某于本判决生效之日起十日内向原告刘某返还26.9018吨、短接34只、顶托123只；四、若被告张某不能返还上述租赁物，则应向原告刘某折价赔偿（以2019年11月时的市场价确定）。五、驳回原告刘某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4958元，减半收取计2479元，由被告张某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉费，款汇至开户行：中国农业银行宜春经济开发区支行，账号：14×××07，收款人：江西省宜春市中级人民法院。如逾期未交纳，按自动撤回上诉处理）。审 判 员  郭 佳二〇二〇年四月七日代书记员  吴洪丽