四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川01执复122号 复议申请人（被执行人）：喻涛涛，女，1986年8月10日出生，汉族，住四川省江油市。 申请执行人：孙洪伟，男，1983年12月31日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 被执行人：甄庆瑞，男，1985年8月20日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市东河区。 复议申请人喻涛涛不服成都市青羊区人民法院（以下简称执行法院）（2019）川0105执异601号执行裁定（以下简称异议裁定），向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 2019年2月28日，执行法院查封喻涛涛名下位于成都市新都区房屋（监证0794263，以下简称争议房屋）。 执行法院查明，孙洪伟与甄庆瑞、喻涛涛买卖合同纠纷一案，执行法院于2018年8月8日作出（2017）川0105民初10513号民事调解书，调解协议内容为：“一、被告甄庆瑞、喻涛涛支付货款217000元，具体支付时间如下：2018年8月30日前支付30000元，2018年12月31日前支付30000元，2019年6月30日前支付78500元，2019年12月31日前支付剩余78500元；上述款项由被告甄庆瑞、喻涛涛直接支付至原告孙洪伟在中国工商银行股份有限公司深圳振华支行开立的6222084000007082582账号上；二、若被告甄庆瑞、喻涛涛逾期未履行上述任一期支付义务，原告孙洪伟有权就起诉的货款金额240180元另加上利息（以240180元为本金，按照月息2%标准，从2016年6月15日起计算至实际付清全部本金之日止）主张一并支付；三、案件受理费5118元，减半收取2559元，保全费1793元，公告费300元，共计4652元，由原告孙洪伟承担。”该调解书发生法律效力后，孙洪伟申请强制执行，执行法院已立案执行［执行案号：（2019）川0105执1576号］。执行中，执行法院查封了争议房屋。 另查明，执行异议审查中，孙洪伟向执行法院提交《情况说明》，同意按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项之规定，参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五年租金作为喻涛涛的房屋租赁费用。 执行法院认定上述事实，采信了民事调解书、执行通知书、执行裁定书、协助执行通知书及当事人陈述等证据。 执行法院认为，喻涛涛主张孙洪伟申请执行的债务系甄庆瑞的个人债务，与其无关，其并未参与（2017）川0105民初10513号案件的调解，且其已对该案申请再审，要求中止对争议房屋的执行，喻涛涛的该主张实质是对执行法院执行所依据的（2017）川0105民初10513号民事调解书不服，应依照审判监督程序办理，不属于执行异议案件的审查范围，且该院并未作出再审上述案件的裁定，故对喻涛涛的该主张，不予审查。喻涛涛主张争议房屋系其及所扶养家属的唯一住房，请求中止执行该房屋，但《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：......（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”。本案中，孙洪伟同意为喻涛涛保留房屋租金，故对喻涛涛的该主张，不予支持。据此，执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定：驳回喻涛涛的异议请求。 喻涛涛申请复议称：1.案涉债务系甄庆瑞所欠，喻涛涛与甄庆瑞已于2019年5月21日离婚，案涉债务不应由喻涛涛共同偿还。喻涛涛未参加（2017）川0105民初10513号案件的诉讼，也未委托代理人签收民事调解书。对此，喻涛涛已申请再审，法院正在审查过程中。2.喻涛涛于2012年2月23日、3月5日支付购房定金和首付款购买争议房屋，2013年7月8日才与甄庆瑞结婚，因此，争议房屋系喻涛涛婚前财产。3.争议房屋面积仅73.58平方米，系喻涛涛与儿子的唯一住房，喻涛涛享有基本生存权。综上，请求：1.撤销异议裁定；2.终止对争议房屋的执行。 孙洪伟称，根据生效的（2017）川0105民初10513号民事调解书，喻涛涛对案涉债务具有偿还义务，喻涛涛一直逃避债务履行，恶意拖延执行，浪费诉讼资源。孙洪伟在执行过程中已同意从争议房屋变价款中扣除相应租金用于喻涛涛居住，但喻涛涛仍阻挠执行。综上，请求驳回喻涛涛的复议请求。 本院查明的事实与执行法院认定的事实一致。 本院认为：（一）关于喻涛涛申请复议主张争议房屋系其婚前个人财产，不应被执行。执行法院生效的民事调解书已确认甄庆瑞、喻涛涛对案涉债务共同承担偿还责任，甄庆瑞、喻涛涛作为被执行人，未在执行通知书确定的期限内履行该民事调解书确定的义务，执行法院查封并处置其名下的财产，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款关于“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品......”的规定。喻涛涛以争议房屋系婚前个人财产为由请求排除执行，与前述法律的规定不符，不能成立。 （二）关于喻涛涛申请复议主张争议房屋是其唯一住房，不应被执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：......（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”本案中，申请执行人孙洪伟在执行异议审查期间，已向执行法院出具《情况说明》，同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从争议房屋的变价款中扣除五年的租金，以保障喻涛涛居住之需，故喻涛涛以争议房屋系其唯一住房为由请求排除执行，与前述司法解释的规定不符，亦不能成立。 （三）关于喻涛涛申请复议主张其不应对案涉债务承担民事责任。根据执行法院生效民事调解书载明的协议内容，甄庆瑞、喻涛涛应对案涉债务共同承担偿还责任，因此，喻涛涛此项复议事由，其实质是对生效的民事调解书不服，应依照审判监督程序办理，不属于执行异议和复议案件审查范围，本院不予审查。 综上所述，喻涛涛申请复议请求不予执行争议房屋，其理由均不能成立。执行法院裁定驳回喻涛涛的异议请求正确，应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回喻涛涛的复议申请，维持成都市青羊区人民法院（2019）川0105执异601号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 蒋 敏 审判员 代正伟 审判员 杨 芳 二〇二〇年四月二十八日 书记员 沈 巧 附：相关法律及司法解释 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。