四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1102民初2612号 原告：乐山市商业银行股份有限公司市中区支行，营业场所:四川省乐山市市中区柏杨东路2号，统一社会信用代码:915111007422861594。 负责人:尹麟，行长。 委托诉讼代理人：肖斌，四川创实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李彧，四川创实律师事务所律师。 被告：乐山立泰来投资开发有限公司，住所地:乐山市沙湾区嘉农镇嘉兴路223号2幢4单元2楼1号，统一社会信用代码:91511111731608570H。 法定代表人:熊奎，执行董事。 被告：熊奎，男，1962年6月27日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：唐超兰，女，1969年8月18日出生，汉族，住成都市高新区。 被告：王海生，男，1962年7月27日出生，汉族，住四川省井研县。 被告：何丽，女，1982年9月8日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行（以下简称商行市中区支行）与被告乐山立泰来投资开发有限公司、熊奎、唐超兰、王海生、何丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月13日立案，依法适用简易程序于2020年4月27日公开开庭进行了审理。原告商行市中区支行的委托诉讼代理人肖斌、被告乐山立泰来投资开发有限公司法定代表人熊奎、王海生、何丽到庭参加诉讼，被告唐超兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告商行市中区支行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即向原告偿还借款本金650万元及利息、罚息、复利（其中:截至2016年4月29日的借期内利息948360.78元、复利99480.54元;并于2016年4月29日起，罚息以尚欠本金为基数按月利率12.218751‰计算至本金付清为止、复利以尚欠期内利息以及每月20日新增罚息为基数按月利率12.218751%计算至利息罚息付清为止）；2、判令第一被告向原告支付律师代理费5000元；3、依法处置第二被告、第三被告所有的位于乐山市市中区（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区春华路中段99号7-1-1号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区百福路4号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街17号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街13号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ａ5幢16-18号（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ｂ2栋（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、00××80号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇铜河路中段1幢（房权证私产字第××号）、乐山市太平镇下街（房权证私产字第××号、房权证私产字第××号），并由原告就抵押房产处置所得价款在前述第1、2项诉讼请求所列债权范围内优先受偿；4、判令第二被告、第三被告、第四被告对前述第1、2项请求所列债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由五被告承担。 事实与理由：2014年4月24日，原告与第一被告签订编号为03012014年01个借字第0049号的《乐山市商业银行流动资金借款合同》一份；实行一次性提款还款，按月支付利息，结息日为每月20日，到期一次性归还本金同时结清剩余利息；逾期借款按照合同约定的利率上浮50%按日计收罚息，并对未支付利息借按逾期罚息利率计算复利；原告为实现债权而产生的一切费用(含诉讼费、律师费等)均由第一被告承担；第一被告不履行合同约定义务的，原告有权立即收回部分乃至全部借款本息。 另外，第二被告、第三被告于2014年4月24日向原告出具了《承诺书》自愿为第一被告03012014年01个借字第0049号的《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权人债权的费用(含诉讼费、律师费等)和其他所有应付费用承担连带保证担保责任，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权人债权的费用(含诉讼费、律师费等)和其他所有应付费用。保证期间为借款到期之次日起两年。 第二被告、第三被告还于2014年4月29日与原告签订《最高额抵押合同》，由第二被告、第三被告所有的位于乐山市市中区（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区春华路中段99号7-1-1号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区百福路4号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街17号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街13号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ａ5幢16-18号（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ｂ2栋（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、00××80号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇铜河路中段1幢（房权证私产字第××号）、乐山市太平镇下街（房权证私产字第××号、房权证私产字第××号）的房产，为前述借款债务提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权产生的费用等，并于2014年4月24日依法办理了抵押登记。 2014年4月29日，原告与第一被告签订编号为03012014年01个借字第0049-1号的《流动资金借款合同分合同》，合同主要约定：第一被告向原告借款650万元，借款期限为12个月，借款利息按月利率8‰计算。当日原告依约将650万元贷款发放给了乐山立泰来投资开发有限公司。 2015年4月29日，第一被告因借款到期不能如期偿还与原告签订“03012015010009号”《借款延期偿还协议书》，约定：展期期限为2015年4月29日至2016年4月29日，原借款担保人继续提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权产生的费用等，期间为借款到期之次日起两年，并由第二被告、第三被告继续承担担保责任。同日，第二被告、第三被告、第四被告、第五被告于2015年4月29日向原告出具了《承诺书》自愿为第一被告“03012015010009号”《借款延期偿还协议书》项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权人债权的费用(含诉讼费、律师费等)和其他所有应付费用承担连带保证担保责任，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权人债权的费用(含诉讼费、律师费等)和其他所有应付费用。保证期间为借款展期到期之次日起两年。第二被告、第三被告继续以前述抵押财产提供抵押担保。 前述合同履行过程中，第一被告未能严格按照借款合同约定按时足额向原告偿还借款利息。原告多次向被告发出催收通知书，至今被告都未履行相应的还款义务。 原告认为：第一被告应当严格按照合同约定期限按时足额向原告归还借款利息，但借款到期后第一被告未按期足额向原告偿还借款利息，已构成违约。根据约定，原告有权立即收回全部借款本息，第一被告除应当立即向原告偿还全部借款本金和尚欠利息外，还应当向原告支付逾期罚息和复利，直至还清全部本息为止，并向原告支付为此产生的律师代理费；第二被告、第三被告以其所有的房产为前述借款债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，在第一被告未按期足额还款的情况下，原告有权就抵押物请求人民法院依法处置，并就处置所得价款在前述欠款债务范围内优先受偿；第二被告、第三被告、第四被告、第五被告自愿为该借款债务提供了连带责任保证担保，应当连带清偿第一被告尚欠原告的全部借款本金、利息、罚息、复利和律师代理费。据此，为维护原告合法权益，原告特依法诉至贵院，恳请贵院依法 判如诉请。 被告乐山立泰来投资开发有限公司、熊奎辩称,对案涉借款本金无异议，但原告怠于行使权利，导致本案产生了利息、罚息及复利，对此不认可。 被告唐超兰未到庭应诉。 被告王海生、何丽辩称，对借款事实和本金无异议，关于原告主张的利息、罚息及复利，我方与被告乐山立泰来投资开发有限公司、熊奎的意见一致。另外，我们在2015年虽然向原告出具了承担担保责任的《承诺书》，但是在借款合同到期后，我们未向原告再次出具过承担担保责任的承诺书，故案涉借款，我们不承担担保责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。但被告唐超兰未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月24日，原告（贷款人）与被告乐山立泰来投资开发有限公司（借款人）、被告熊奎、唐超兰（担保人）签订合同编号为03012014年01个字第0049号《乐山市商业银行流动资金借款合同》，主要约定：被告乐山立泰来投资开发有限公司向原告借款650万元，用于购建材等；借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借款支取凭证载明的日期为准；借款利率为浮动利率，即年利率9.6%，在提款日基准利率的基础上上浮60%确定利率，自提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权计收复利；借款到期一次性偿还；担保方式为抵押；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费等。被告乐山立泰来投资开发有限公司在“借款人（盖章)”处盖章，熊奎在“法定代表人/授权签字人（签字）”处盖章，被告熊奎、唐超兰在“担保人”处签名捺印，原告在“贷款人（盖章）”处加盖公章。 同日，被告熊奎、唐超兰向原告出具《承诺书》，承诺自愿就03012014年01个字第0049号的《流动资金借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用承担连带担保责任，担保期间自《流动资金借款合同》确定的借款到期之次日起两年。 该日，被告熊奎、唐超兰还向原告出具《抵押人及配偶承诺书》自愿就03012014年01字第0049号的《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下的借款的偿还提供位于市中区沙湾区沙湾镇牌坊巷Ａ5幢16-18号、沙湾区沙湾镇牌坊巷Ｂ2幢7、10、14、16号、沙湾区沙湾镇牌坊巷Ｂ2幢0号、沙湾区沙湾镇桐河路中段1幢1-5号、沙湾区太平镇下街13-14、31-33号（合计住房427.74ｍ＇，营业房710.18ｍ2）作为抵（质）押物，并承担抵（质）押担保责任。担保范围包括该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。 与此同时，被告熊奎、唐超兰与原告签订合同编号为03012014年04字第0049号《最高额抵押合同》，主要约定：为担保2014年4月24日被告乐山立泰来投资开发有限公司与本合同抵押人、抵押权人签订的03012014年01字第0049号《乐山市商业银行流动资金借款合同》项下借款人的义务得到切实履行，抵押人自愿将其享有合法所有权，并列入“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。所担保的债权由借款形成，最高借款本金余额为650万元。如果借款人在主合同及《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》项下的任何正常还款日未按约定向抵押权人清偿债务，抵押权人有权依法按本合同的约定行使抵押权，要求抵押人清偿债务，在本合同约定的被担保最高债权金额内就抵押物优先受偿。抵押人的义务即承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师费、财产保全、诉讼费等。 另查明，案涉房屋乐山市市中区慧园街13号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ａ5幢16-18号（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ｂ2栋（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、00××80号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇铜河路中段1幢（房权证私产字第××号）、乐山市太平镇下街（房权证私产字第××号、房权证私产字第××号）于2014年4月25日办理抵押登记； 案涉房屋乐山市市中区（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区春华路中段99号7-1-1号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区百福路4号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街17号（乐山市房权证私房字第××号）于2014年4月28日办理抵押登记。 2014年4月29日，第一被告与原告签订合同编号为03012014年01字第0049-1号《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》约定借款金额为650万元，借款期限为12个月，从2014年4月29日起至2015年4月29日止（以借款支取凭证载明的借款期限为准），借款利率为月利率8‰。 同日，原告向第一被告支付了650万元借款，第一被告在《借款支取凭证》上签章，该凭证载明：借款金额650万元，到期日为2015年4月29日，月息8‰。 2015年4月29日，原告与被告乐山立泰来投资开发有限公司、担保人熊奎、唐超兰签订了《借款延期偿还协议书》，主要约定原借款金额650万元调整借款金额为650万元，原借款期限展期为2015年4月29日至2016年4月29日止。借款利率从借款期限调整之日起按月息8.145834‰计收。 同日，被告熊奎、唐超兰、王海生、何丽分别向原告出具《承诺书》承诺自愿就03012015010009号的《借款延期偿还协议书》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用承担连带担保责任，担保期间自《借款延期偿还协议书》确定的借款到期之次日起两年。 该日，被告熊奎、唐超兰向原告出具《抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书》承诺对上述展期协议书中涉及的650万元借款的偿还提供住房和营业房（他项权证号：乐房他证字第××号、沙湾区房他证私产字第××号）作为抵（质）押物，并承担抵（质）押担保责任。担保范围包括该《借款延期偿还协议书》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用。 2017年3月10日、7月20日、10月25日、2018年7月24日、2019年5月30日，原告分别向被告乐山立泰来投资开发有限公司、熊奎、唐超兰发出《贷款逾期催收通知书》，要求其偿还贷款。 原告在庭审中陈述，被告欠借款本金650万元、期内利息948360.78元、自2014年11月21日至2016年4月29日借款期内复利99480.54元。 再查明，2020年2月26日，原告与四川创实律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，并向四川创实律师事务所支付了本案律师代理费5000元。 上述事实有原告提交的营业执照、负责人身份证明书、身份证复印件、户口本、个人信用报告复印件、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款支取凭证》、《贷款逾期催收通知书》、手工计息明细表、《委托代理合同》、《四川省增值税专用发票》等证据，本院予以采信。 本院认为，案涉的《乐山市商业银行个人借款合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同成立并生效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约向被告乐山立泰来投资开发有限公司发放贷款650万元，已履行了付款义务。被告乐山立泰来投资开发有限公司理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。参照《中国人民银行关于印发〈人民币利率管理规定〉的通知》第二十条第一款规定：“短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结算日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结算方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。”又，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定,复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息,不包括逾期罚息。现原告要求被告乐山立泰来投资开发有限公司归还借款本金650万元、期内利息948360.78元、罚息及复利（罚息以尚欠借款本金为基数，从2016年4月30日起，按月利率12.218751‰的标准计算至借款本金付清之日止；自2014年11月21日起至2015年4月29日止的复利，以每月20日差欠借款期限内利息为基数，按月利率8‰计算；自2015年4月30日起至2016年4月29日止的复利，以每月20日差欠借款期限内利息为基数，按月利率8.145834‰计算；自2016年4月30日起至借款期限内利息付清之日止的复利，以948360.78元为基数，按月利率12.218751‰计算）的诉讼请求，本院予以支持，对原告超过前述部分的诉讼请求，本院不予支持。 关于律师费的问题。原告要求被告乐山立泰来投资开发有限公司承担其因追索本案债权而实际支出的律师费5000元符合合同约定及法律规定，应予以支持。 关于被告王海生、何丽是否应承担保证责任的问题。2017年3月10日、7月20日、10月25日、2018年7月24日、2019年5月30日，原告分别向被告乐山立泰来投资开发有限公司、熊奎、唐超兰发出《贷款逾期催收通知书》，要求其偿还贷款。本院认为，最高人民法院在《关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复》中指出“根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，承担连带责任保证的保证人一人或者数人承担保证责任后，有权要求其他保证人清偿应当承担的份额，不受债权人是否在保证期间内向未承担保证责任的保证人主张过保证责任的影响。”根据该批复，在连带共同保证中，保证人是作为一个整体共同对债权人承担保证责任，债权人既可以向全部保证人主张全部保证责任，也可以向其中的一个或者数个保证人主张全部保证责任。由于任一保证人都有义务承担全部保证责任，债权人在保证期间内向共同保证人中的任何一人主张权利，都意味着其向其他承担连带保证责任的保证人主张了权利。本案中，原告在2017年、2018年及2019年分别要求担保人熊奎、唐超兰承担保证责任，其效力及于连带共同保证人的王海生、何丽，诉讼时效自最后一次催收即2019年5月30日起算。原告于2020年4月13日向本院起诉，并未超过诉讼时效。因此，被告王海生、何丽应对案涉借款本金、借款期内利息、罚息及复利承担连带保证责任，被告王海生、何丽在承担保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告乐山立泰来投资开发有限公司追偿。 综上所述，原告的诉讼请求中符合双方的约定及法律规定，本院予以支持，超过部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告乐山立泰来投资开发有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行借款本金650万元、期内利息948360.78元、罚息及相应复利（罚息以尚欠借款本金为基数，从2016年4月30日起，按月利率12.218751‰的标准计算至借款本金付清之日止；自2014年11月21日起至2015年4月29日止的复利，以每月20日差欠借款期限内利息为基数，按月利率8‰计算；自2015年4月30日起至2016年4月29日止的复利，以每月20日差欠借款期限内利息为基数，按月利率8.145834‰计算；自2016年4月30日起至借款期限内利息付清之日止的复利，以948360.78元为基数，按月利率12.218751‰计算）； 二、被告乐山立泰来投资开发有限公司本判决生效后十五日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行律师费5000元； 三、原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行对被告熊奎、唐超兰提供的位于乐山市市中区（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区春华路中段99号7-1-1号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区百福路4号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街17号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市市中区慧园街13号（乐山市房权证私房字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ａ5幢16-18号（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇牌坊巷Ｂ2栋（沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、沙湾区房权证私产字第××号、00××80号、沙湾区房权证私产字第××号）、乐山市沙湾镇铜河路中段1幢（房权证私产字第××号）、乐山市太平镇下街（房权证私产字第××号、房权证私产字第××号）的上述房屋在本判决第一、二项确定的债权范围内折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿； 四、被告熊奎、唐超兰、王海生、何丽对本判决第一、二判项确定的债务承担连带偿还责任；被告熊奎、唐超兰、王海生、何丽在承担保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告乐山立泰来投资开发有限公司追偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32335元（已减半），由被告乐山立泰来投资开发有限公司、熊奎、唐超兰、王海生、何丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  李媛 二〇二〇年四月二十七日 书记员  熊静