河南省郏县人民法院民 事 判 决 书河南省郏县人民法院民事判决书（2020）豫0425民初212号原告：河南华隆建设工程有限公司,住所地河南省林州市河顺镇行政路1号。法定代表人：董春立，总经理。委托诉讼代理人：孙有付，河南尚天律师事务所律师。委托诉讼代理人：靳华阳，河南尚天律师事务所律师。被告：平顶山市南郡房地产开发有限公司，住所地河南省郏县产业集聚区凤翔大道东段。法定代表人：王静，总经理。委托诉讼代理人：关培培，公司员工。原告河南华隆建设工程有限公司（以下简称华隆建设公司）与被告平顶山市南郡房地产开发有限公司（以下简称南郡房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序于2020年3月26日公开开庭进行了审理。原告河南华隆建设工程有限公司的委托诉讼代理人孙有付、被告平顶山市南郡房地产开发有限公司的委托诉讼代理人关培培到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。华隆建设公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令南郡房地产公司向华隆建设公司支付防水质保金10607.23元,并支付利息(其中利息以10607.23为基数，自2019年8月20日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率至款项实际支付完毕之日止)；二、本案诉讼费由南郡房地产公司负担。事实与理由：2014年4月3日,原被告签订的建筑装饰工程施工合同附件四条中约定:质保金为最终结算价款的5%,防水质保金为最终结算价款的0.5%。2015年9月9日原被告签订工程结算定案表,工程结算金额2121445.21元,其中防水质保金10607.23元,防水保修期截至2019年8月19日。(2019)豫0425民初894号、(2019)豫04民终2708号民事判决书对该质保金已经查明。现防水保修期已经届满,但南郡房地产公司拒不支付防水质保金。华隆建设公司提交的证据有:证据一、双方签订的建筑装饰施工合同；证据二、工程结算定案表。明确约定防水质保金的支付；证据三、（2019）豫0425民初894号民事判决书；证据四、（2019）豫04民终2708号民事判决书。这两份判决书均已标明防水质保的到期日是2019年8月19日。华隆建设公司要的是逾期支付的利息。也就是超过2019年8月19日应支付的利息。与南郡房地产公司的说法并不矛盾。南郡房地产公司辩称：第一，依据双方签订的施工合同附件，工程质量保证书第四条约定，质保金是无息支付，华隆公司要求支付利息是不应当的。第二，质量保证书约定，质保金支付有两个条件。截至目前，华隆建设公司未按照工程惯例，向南郡房地产公司申请进行工程质量的最终验收，故请求依法驳回华隆建设公司的诉讼请求。南郡房地产未提供证据。华隆建设公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。南郡房地产公司对华隆建设公司提交的证据一无异议，质量保证书恰好证明了质保金应当无息支付。应当自竣工之日至实际支付之日都应当无息支付，不应当分阶段计算。支付条件按照合同约定没有成就，不应当予以支付。对证据二，证明竣工日期和质保期目的没有异议，但是不认可结算价款。对证据三、四的真实性无异议。但对上述判决书中南郡房地产公司对结算价款和质保金提出异议，质保金的金额应当重新核算。对当事人无异议的证据，本院予以认可并在卷佐证。对当事人有异议的证据，经本院开庭质证及审查认定如下事实：2014年4月3日,南郡房地产公司作为甲方与乙方华隆建设公司签订建筑装饰工程施工合同，约定由华隆建设公司承包位于郏县人民路东侧南二环北侧的郏县常绿林溪谷商务中心装饰装修工程，合同暂定价款为1840000元。作为该合同附件的工程质量保修书第四条约定，质量保修金为最终结算价款的5%,其中防水质保金为最终结算价款的0.5%。质保期5年;其它质保金为结算价款的4.5%，质保期2年，质保期在甲方代表在最终验收记录上签字之日算起，待质保期满后，工程无质量缺陷的，一次性无息支付给乙方。该工程于2014年8月20日竣工。2015年9月9日，华隆建设公司与南郡房地产公司进行了结算，并签订了工程结算定案表。定案表显示工程结算金额为2121445.21元，其中防水工程的保修截止日期是2019年8月19日。另查明，2019年4月1日，华隆建设公司就质保金向本院提起民事诉讼，本院于2019年6月19日做出（2019）豫0425民初894号民事判决。该判决认定防水质保金占结算价款的0.5%，即10607.23元。后华隆建设公司不服，提起上诉，2019年9月25日平顶山市中级人民法院依法做出（2019）豫04民终2708号民事判决，驳回上诉，维持原判。2020年3月24日，该两份判决已执行完毕。本院认为，依法成立的合同，对合同当事人具有约束力，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，华隆建设公司与南郡房地产公司签订的有建筑装饰工程施工合同，合同中对防水质保金的金额及支付期限有明确约定，且生效判决已对防水质保金的金额有明确认定。故南郡房地产公司应当按照双方工程结算金额的0.5%即10607.23元向华隆公司支付防水质保金。关于质保金的利息问题，合同中明确约定质保金在质保期满后工程无质量缺陷的一次性无息支付，现南郡房地产公司亦无证据证明工程质量存在缺陷，故南郡房地产公司应于到期日2019年8月19日支付防水质保金，对该款项南郡房地产公司应自2019年8月20日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款的利率支付利息至款项实际支付完毕之日止。关于南郡房地产公司辩称工程未进行工程质量的最终验收，不认可结算价款等意见，因无证据证实，本院不予认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：平顶山市南郡房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付河南华隆建设工程有限公司防水质保金10607.23元及利息（自2019年8月20日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款的利率支付利息至款项实际支付完毕之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65元，由被告平顶山市南郡房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  陈丽丽审判员  刘周信审判员  张华明二〇二〇年四月九日书记员  郜凯琼附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。