山东省滨州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1691民初250号 原告：中国农业银行股份有限公司滨州经济开发区支行，住所地：滨州市黄河二路401号，同一社会信用代码：91371600866919181D。 法定代表人：赵国旗，该支行行长。 委托诉讼代理人：吕民华，男，该支行职工。 委托诉讼代理人：张超，男，该支行职工。 被告：尚鹏飞，男，1992年6月4日出生，汉族，户籍地：淄博市周村区，现住滨州市滨城区。 被告：尚先强，男，1968年3月13日出生，汉族，住淄博市周村区。 被告：沈永梅，女，1968年5月13日出生，汉族，住淄博市周村区。 以上两被告共同委托诉讼代理人：尚鹏飞，系尚先强、沈永梅之子。 被告：滨州市京盛置业有限公司，住所地：滨州市渤海22路以西现代物流交易中心，统一社会信用代码：91371600553397845N。 法定代表人：高寒，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨峰，山东德衡（滨州）律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司滨州经济开发区支行（以下简称农业银行）与被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅、滨州市京盛置业有限公司（以下简称京盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月13日公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托代理人吕民华、张超、被告尚先强、沈永梅的共同委托诉讼代理人暨被告尚鹏飞、被告京盛公司的委托诉讼代理人杨峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅偿还原告贷款本息合计251545.73元（其中本金246523.79元、利息5021.94元计算至2019年12月15日），2019年12月16日之后至清偿之日的利息按合同约定由被告给付；2.判令被告京盛公司承担连带责任；3.本案的诉讼费用及实现债权的费用由被告负担。事实和理由：2014年1月17日，被告尚鹏飞与其父尚先强、其母沈永梅向原告申请个人住房贷款，房屋开发商京盛公司为贷款提供阶段性担保，并与原告签订了《个人购房担保借款合同》（以下简称借款合同），金额为300000元，期限为20年，用于购买滨州市二二〇国道以南、渤海十九路以东滨州现代城晨曦丽景园2幢1单元1-1102室的住房，原告按照借款合同约定将款项转入尚鹏飞指定的京盛公司的账户中。2019年8月1日，借款人无故停止履行还款义务，原告根据借款合同约定有权提前收回借款，并有权提前行使担保权，故原告起诉。 被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅辩称，涉案借款属实，300000元借款本金已经支付，被告已经偿还了部分借款，现被告没有经济能力还款。 被告京盛公司辩称，被告为涉案借款提供担保属实，因为被告尚鹏飞的违约还款造成原告扣划了被告15000元的保证金。 本院经审理认定事实如下：2013年12月29日，被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅向原告提交《个人信贷业务申请表》，因购房向原告申请贷款，贷款金额300000元，期限为240个月。2014年1月17日，原告（贷款人）与尚鹏飞、尚先强、沈永梅（均为借款人）、京盛公司（担保人）签订借款合同一份，约定：借款金额为300000元，用于购买滨州市二二〇国道以南、渤海十九路以东滨州现代城晨曦丽景园2幢1单元1-1102室的住房，借款期限240个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；本合同适用浮动利率，借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率确定，贷款基准利率调整时，自中国人民银行人民币贷款基准利率调整生效当日起调整；本合同还款方式为等额本息还款法；借款的还款不足以清偿应付债务数额的，贷款人可以选择将还款用于清偿本金、利息、罚息、复利或实现债权的费用；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款期内产生的应付未付利息，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前行使担保权，有权停止发放借款、提前收回已发放借款；本合同由阶段性保证人京盛公司自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止承担连带责任保证，保证范围包括本合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等实现债权的一切费用，本合同项下借款既有借款人以自己的财产设定抵押又有保证人提供保证的，在贷款人放弃抵押权、抵押权顺位或者变更该抵押权时，保证人承诺仍按照本合同约定承担保证责任。 2014年1月17日，原告向被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅指定的京盛公司账户支付贷款300000元。被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅自2019年8月1日开始逾期还款，截止2019年12月15日，被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅共计欠付原告贷款本金246523.79元、逾期正常利息4993.21元、逾期复利14.57元、逾期罚息14.16元。截至本案法庭辩论终结前，被告尚未取得其所购住房的房地产权属证书。 本院认为，原告与被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅（均为借款人）、京盛公司（担保人）签订的借款合同系各方真实的意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行义务。被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅未按借款合同的约定偿还借款，其行为已构成违约，原告有权提前收回已发放的借款本金，有权按照约定收取相应的利息，并有权对上述债务提前行使担保权。截至2019年12月15日，被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅共计欠付原告贷款本金246523.79元、逾期正常息4993.21元、逾期复利14.57元、逾期罚息14.16元，现原告诉求被告偿还贷款本金246523.79元、截止2019年12月25日的利息5021.94元于法有据，本院予以支持。按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应为借期内的应付利息。根据借款合同约定的利率计算方式，被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅应支付原告2019年12月16日之后的利息，包括应付本金的利息和应付未付利息的利息，其计算方式为：以借款本金246523.79元为基数，自2019年12月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%计算；以逾期正常利息4993.21元为基数，自2019年12月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%计算。被告京盛公司作为该笔贷款的阶段性担保人，依法应在其担保期限内对尚鹏飞、尚先强、沈永梅的还款义务承担连带偿还责任。同时，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿，被告京盛公司在承担保证责任后，依法有权向借款人尚鹏飞、尚先强、沈永梅追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，判决如下： 一、被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司滨州经济开发区支行借款本金246523.79元、截止2019年12月25日的利息5021.94元及2019年12月16日之后的利息（以借款本金246523.79元为基数，自2019年12月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%计算；以逾期正常利息4993.21元为基数，自2019年12月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%计算）； 二、被告滨州市京盛置业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权就其清偿份额向被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅追偿； 三、驳回原告中国农业银行股份有限公司滨州经济开发区支行的其他诉讼请求。 如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2537元，由被告尚鹏飞、尚先强、沈永梅、滨州市京盛置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员  董志霞 二〇二〇年四月十七日 法官助理董英杰 书记员李晓晴