新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初489号   原告：阿克苏市恒大建筑设备租赁站，住所地阿克苏地区阿克苏市阿塔公路4公里处。   经营者：王君，男，1986年11月16日出生，汉族，住阿克苏市阿塔公路4公里处，系该租赁站业主。   委托诉讼代理人：覃燕琼，新疆佰成律师事务所律师。   被告：新疆川亚房地产开发有限责任公司，住所地新疆麦盖提县英买里西路2号。   法定代表人：张国儿，该公司经理。   委托诉讼代理人：马国军，新疆和远律师事务所律师。   被告：秦泽华，男，1966年6月10日出生，汉族，农民，现住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。   原告阿克苏市恒大建筑设备租赁站（以下简称恒大租赁站）与被告新疆川亚房地产开发有限责任公司（以下简称川亚房产公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人覃燕琼、被告川亚房产公司的委托诉讼代理人马国军与被告秦泽华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告恒大租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令依法解除原、被告签订的《租赁合同》；2.判令第一被告向原告支付租赁费150742.93元；3.判令第一被告向原告归还钢管3072.8米、接卡3181个、转卡75个、油托89个、套管118个；4.判令第一被告向原告支付违约金45223元；5.判令第一被告向原告支付律师费9339元；（以上合计：205304.93元）；6.判令第二被告对上述一至五项诉讼请求承担连带赔偿责任。7.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月1日，原告与被告秦泽华及被告新疆川亚房地产开发有限责任公司阿拉尔市金银川镇分公司签订《租赁合同》，合同约定被告在原告处租赁钢管、扣件等建筑设备，用于其项目施工。双方对钢管、扣件等租赁物的单价、租金、租金的支付方式及违约责任等均作了明确的约定。合同签订后，原告依约向被告提供了租赁物，全面履行了合同义务，但被告未按约定向原告付款，且尚有一部分租赁物未归还。经原告核算，被告尚欠原告租赁费150742.93元。经查，新疆川亚房地产开发有限责任公司阿拉尔市金银川镇分公司系第一被告依法设立的分公司，且已于2016年3月11日办理注销登记，原告认为其作为分支机构且注销，其民事责任应当由设立其的公司即本案被告承担。故原告无奈诉至法院。   被告川亚房产公司辩称，1.川亚房产公司未授权任何单位或分公司印制川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司的印章；2.川亚房产公司从未收到过原告的租赁物。   被告秦泽华辩称，当时原告与新疆川亚房地产开发有限责任公司阿拉尔金银川镇分公司签了一份租赁合同，但该租赁合同没有履行，是新疆蜀海房地产开发有限责任公司和阿克苏市恒大建筑设备租赁站有租赁业务来往，原告所说的租赁物提货单没有我的签字，并不是我们给原告支付的租赁费，租赁费也是新疆蜀海房地产开发有限责任公司向原告支付的。   本院经审理认定事实如下：对当事人无异议的事实本院予以确认。对原告提交的证据和事实，本院认定如下：   １租赁合同一份，用以证明2014年7月1日签订的租赁合同，原被告之间存在租赁合同关系；租赁合同对于租赁物以及租赁费用进行了约定；合同对于被告不按期支付租赁费应承担的违约金进行了约定。被告川亚房产公司对该证据不予认可，提出该证据不具有合法性，我公司未授权也没有刻制任何分公司的印章，此租赁合同不是我公司与对方租赁的真实意思表示。被告秦泽华对该证据的真实性认可，但提出该合同没有实际履行，原告与新疆蜀海房地产开发有限责任公司有租赁业务往来。本院对上述证据的真实性及证明效力予以确认；   2、租赁提货单19张、租赁退还单31张，用以证明原被告自2014年7月5日第一次提货至2015年10月20日最后一次退货期间租赁和退还租赁物的情况。被告川亚房产公司对上述证据的真实性、关联性均不予认可，提出上述证据没有川亚房产公司印章或者授权人的签字，公司对此不知情。秦泽华对该组证据不认可，提出提货单、退还单没有其签字，跟其没有关系，其也未租赁原告的东西。本院对上述证据的真实性予以确认，对双方的证明观点将综合其他证据予以分析采信；   3、对账汇总表13张、平衡表1张，用以证明经原告核算被告自2014年7月5日至2019年9月30日期间产生租赁费190742.93元余150742.93元未付，同时证明被告未归还的租赁物的品名以及数量。被告川亚房产公司对该证据三性均不予认可，提出上述证据没有被告的签字盖章。被告秦泽华对该证据真实性不认可，提出与其没关系。本院将综合全案证据对上述证据予以分析采信；   4、收费协议、委托代理合同、电子发票，用以证明原告因本案产生律师代理费应由被告承担。被告川亚房产公司对该组证据真实性均予以认可，关联性不认可，提出被告川亚房产公司与原告方没有签订过任何租赁协议。被告秦泽华   对该证据真实性认可，关联性不认可。本院对上述证据的真实性及证明效力予以确认；   5.新疆川亚房地产开发有限责任公司阿拉尔市金银川镇分公司企业信用信息公示报告，用以证明本案签订租赁合同方新疆川亚房地产开发有限责任公司阿拉尔市金银川镇分公司是由第一被告依法设立的分公司，分公司的负责人是杨海，注销日期是2016年3月11日，也就是在提货之后注销的。被告川亚房产公司对该证据的真实性、合法性均予以认可，但对关联性不认可，提出与本案无关。被告秦泽华对该证据的真实性、合法性均予以认可，但对关联性不认可，提出与本案无关。本院认为，原被告双方对上述证据的真实性均无异议，故本院对上述证据的真实性予以确认，对双方的证明观点将综合全案证据予以分析采信。   被告川亚房产公司、被告秦泽华没有提交证据材料。   根据当事人的陈述以及本院经审查确认的证据，认定事实如下：2017年8月1日，原告恒大租赁站（甲方）与川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司（乙方）签订《建筑设备租赁合同》。约定：川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司租赁原告的钢管、扣件等建筑设备；钢管每米每天0.01元、扣件每天每套0.008元、调节丝杠每天每根0.02元、套管每天每根0.02元；川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司（乙方）委托工地提货、退货人秦泽华、尹建军对甲方提供物资的具体数量、规格、型号、质量，验收签字后生效。提货单、退货单与合同具有同等法律效力，租赁物未清退、租赁费未结清，合同一直有效；川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司（乙方）每月五日前向甲方结清上月租费，逾期不按时交纳租赁费的，按日承担所欠租赁费的千分之五的违约金，直至结清租赁物为止；如有违约造成的损失包括律师代理费由违约方承担一切损失。合同还对各自其他权利义务进行了约定。   合同签订后，原告即按合同约定向川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司交付了钢管、扣件、油托等建筑设备。川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司支付原告部分租赁费40000元。2014年至2015年期间阿拉尔市金银川镇分公司退还部分租赁物。2016年3月11日阿拉尔市金银川镇分公司注销。经原告扣除冬休期后计算上述租赁物租赁费合计为150742.93元（2014年7月5日至2019年9月30日），部分租赁物钢管3072.8米、接卡3181元、转卡75个、油托89个、套管118个至今未归还。后原告多次索要上述款项及物品未果，遂诉至本院。   另查，原告为本案诉讼支付律师代理费9339元。   本院认为，原告恒大租赁站与川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司签订的建筑设备租赁合同系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应按约定履行各自合同义务。《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”。川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司不具有法人资格，且已注销，原告要求被告川亚房产公司承担相应责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告已按合同约定向被告川亚房产公司提供了租赁物，被告理应支付原告租赁费，因被告迟延支付租赁费，经原告催要后仍未支付，故原告要求解除租赁合同及支付租赁费的诉讼请求，均符合法律规定，本院予以支持。根据原、被告双方签订的租赁合同约定“逾期不按时交租赁费的按日承担所欠租赁费的千分之五的违约金，直至结清租赁费为止”，原告以租赁费金额的30%计算违约金，且二被告不要求调整违约金数额，故本院对原告主张的违约金予以支持。合同第十条约定“违约造成的损失包括律师代理费由违约方承担”，被告未按约定支付租赁费，实属违约，应承担相应违约责任，原告要求支付律师代理费的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。川亚房产公司辩称川亚房产公司阿拉尔市金银川镇分公司印章并非公司授权印制，但其未提交证据予以证明，故本院对其辩解理由不予采信。虽被告归还部分设备，但仍有部分设备未归还，原告在扣除已归还设备后继续计算未归还设备的租赁费至2019年9月30日并无不妥。被告虽抗辩称租赁业务对账汇总表和平衡表系原告单方计算的租赁费和未归还的租赁物，且无被告的签字确认，但被告对此未提交证据证明原告多算租赁费，故对被告的抗辩意见，本院亦不予采信。原告称被告秦泽华系实际施工人，二被告对此不认可，原告亦未提交证据予以证明，故本院对原告要求被告秦泽华承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。   综上所述，对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告支付租赁费、违约金、律师费的诉讼请求本院予以支持；对原告要求被告返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持；对原告的其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：   一、解除原告阿克苏市恒大建筑设备租赁站与被告新疆川亚房地产开发有限责任公司阿拉尔市金银川镇分公司于2014年7月1日签订的建筑设备租赁合同；   二、被告新疆川亚房地产开发有限责任公司向原告阿克苏市恒大建筑设备租赁站支付租金150742.93元；   三、被告新疆川亚房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏市恒大建筑设备租赁站归还钢管3072.8米、接卡3181个、转卡75个、油托89个、套管118个；   四、被告新疆川亚房地产开发有限责任公司向原告支付违约金45223元（150742.93元×30%）；   五.被告新疆川亚房地产开发有限责任公司向原告支付律师费9339元；   六、驳回原告的其他诉讼请求。   上述二、四、五项合计205304.93元，于本判决生效后十日内履行。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费4380元，已减半收取2190元，由被告新疆川亚房地产开发有限责任公司承担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   杨 玲   二 ○ 二 ○ 年 四 月 二 十 五 日   书  记  员   邓淑婷