贵州省贵阳市乌当区人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔0112执异8号异议人（案外人）：雷启琼，女，汉族，1967年10月2日生，住贵州省贵阳市云岩区。申请执行人：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢。法定代表人：韩迪。委托诉讼代理人：江毅，北京市中银（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：周淋，北京市中银（贵阳）律师事务所实习律师。被申请人:贵州安辉汽车贸易有限公司,住所地贵州省贵阳市花溪区石板镇合朋村统一社会信用代码915201110856627582。法定代表人:杨安辉。被申请人:贵州陕西重型汽车销售有限公司,住所地贵州省贵阳市花溪区石板镇合朋村。统一社会信用代码9152011108569790XL。法定代表人:卢睿。被申请人:贵州合朋融资担保有限公司,住所地贵州省贵阳市花溪区金石产业园合朋汽车市场。统一社会信用代码9152000068396641X7。法定代表人:何文先。被申请人:杨剑,男,1966年9月15日出生,汉族,住贵阳市花溪区。被申请人:杨安辉,男,1980年11月2日出生,汉族,住贵州省贵阳市小河区。被申请人:蒋文平,男,1962年10月16日出生,汉族,住贵州省开阳县,现住暂无。被申请人:何文先,男,1963年10月15日出生,汉族,住贵州省贵阳市花溪区。被申请人:蒲廷萍,女,1965年9月5日出生,汉族,住贵州省贵阳市花溪区。公民身份证号码520111196509050021。本院在执行贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）与贵州安辉汽车贸易有限公司、贵州合朋融资担保有限公司、贵州陕西重型汽车销售有限公司、杨剑、杨安辉、蒋文平、何文先、蒲廷萍等金融借款合同纠纷财产保全一案中，异议人雷启琼对本院查封贵阳市云岩区房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人雷启琼称：请求法院解除对云岩区房屋的查封，并停止对该套房屋进行评估和拍卖。事实和理由：因贵院所审理的贵州乌当农村商业银行股份有限公司与贵州安辉汽车贸易有限公司、贵州陕西重型汽车销售有限公司、贵州合朋融资担保有限公司、杨剑、杨安辉、蒋文平、何文先、蒲延萍金融借款合同纠纷一案【案号:（2019）黔0112民初2618号】，根据该判决作出（2019）黔0112执保241号执行裁定，将第三人蒋文平名下位于云岩区的房屋进行查封，法院查封行为已侵害到申请人的实体权利，因申请人与第三人原系夫妻关系，后夫妻感情不合遂于2004年8月5日在民政局办理离婚登记，双方所签署的《离婚协议》约定，婚姻存续期间购买的云岩区的房屋归申请人所有，后申请人于2019年8月30日向云岩区法院提起诉讼要求第三人配合申请人办理该套房屋变更登记，云岩区人民法院2019年11月1日作出的民事判决书中已确定该套房屋归申请人所有，并要求第三人配合办理变更登记。故贵院针对该套房屋的查封行为已侵害了申请人对该房屋所享有的物权，异议人有权要求中止对该套房屋的执行，并解除对该房屋的查封。申请执行人乌当农商行称，一、乌当农商行申请查封的云岩区房屋登记在债务人蒋文平名下，根据物权法的公示原则，乌当农商行有权申请法院查封登记在债务人蒋文平名下的不动产；二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款：“轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效，人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力”轮候查封不是正式的查封，在存在在先正式查封之时，轮候查封对标的并未产生实际上的权利束缚，本案中对蒋文平名下位于云岩区房屋的查封是属于轮候查封，异议人雷启琼应不能对轮候查封提出执行异议；三、异议人雷启琼所持据以提出执行异议的生效法律文书为2019年11月1日作出，而本案异议房屋在2019年8月19日已采取查封措施，查封在前，作为提出排除执行异议依据的另案生效法律文书在后，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条：“……金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持……”异议人雷启琼根据依据执行标的被查封后的另案生效法律文书提出排除执行的异议，法院应不予支持；四、即使异议人雷启琼与被执行人蒋文平于2004年离婚，协议分割异议查封房屋，但2011年该房屋办理产权证时仍然登记于蒋文平名下，从二人离婚至今已有十五余年，异议人雷启琼直到该房屋被查封后才起诉要求变更登记，其怠于行使权利，应承担相应的不利后果。综上，请求人民法院依法驳回异议人的异议请求，以维护申请执行人的合法权益。本院查明，乌当农商行诉贵州安辉汽车贸易有限公司、贵州陕西重型汽车销售有限公司、贵州合朋融资担保有限公司、杨剑、杨安辉、蒋文平、何文先、蒲延萍金融借款合同纠纷一案于2019年6月27日在本院立案，审理过程中，乌当农商行向本院申请财产保全，本院依法作出（2019）黔0112执保241号执行裁定书，并依据该裁定查封了被申请人蒋文平名下位于云岩区的房屋。另查明，2019年11月1日，贵阳市云岩区人民法院作出（2019）黔0103民初9820号《民事判决书》，该判决书在审理查明事实部分载明：原告雷启琼和被告蒋文平原系夫妻关系，于2004年8月5日双方在开阳县人民政府协议离婚。《离婚协议书》第三条约定:“原、被告双方共同财产除一2000型桑塔纳归被告所有外，原、被告婚姻存续期间所购买位于贵阳市云岩区内财产全部归雷启琼所有”；2011年12月19日，该房屋取得筑房权证云岩字第××号《房屋产权证》；原、被告均表示《离婚协议书》上第三条中:“位于贵阳市云岩区商品房”中的“2号”系当时书写笔误，实为“4号”。（2019）黔0103民初9820号《民事判决书》判决蒋文平在2019年12月1日协助异议人雷启琼将位于贵阳市云岩区房屋过户到异议人雷启琼名下。该判决书已于2020年1月16日生效。异议人雷启琼认为，本院对云岩区房屋的查封行为侵害了异议人对该房屋享有的物权，遂提出书面异议。本院认为,首先，本案中的查封属于轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款：“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”的规定，本院系轮候查封、扣押、冻结案涉房屋，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。在存在在先有效的正式查封时，本案的轮候查封未对异议标的产生实际性的权利束缚，异议人提出执行异议，应当向首封法院提出。其次，异议人雷启琼提供的贵阳市云岩区人民法院（2019）黔0103民初9820号《民事判决书》于2019年11月1日作出，于2020年1月16日生效，而本案中对云岩区房屋的查封措施于2019年8月19日实施，异议人雷启琼提出执行异议所依据的另案生效文书在执行标的被查封之后作出，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。第四款“申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。”的规定，异议人雷启琼认为本院查封不当的异议理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、第四款之规定，裁定如下：驳回雷启琼的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  康银翔人民陪审员  汪晓慧人民陪审员  汪政洪二〇二〇年四月十七日书 记 员  韦 俊