四川省长宁县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1524民初440号 原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司，住所地长宁县长宁镇安宁路二段156号，统一社会信用代码915115007090529328。 法定代表人：谭同金，该公司董事长。 委托代理人吴涌、龙宇，该公司职工。 被告四川搏力印务有限责任公司，住所地长宁县长宁镇宋家坝工业集中区，统一社会信用代码91511524209152670P。 法定代表人黄映莲，该公司经理。 被告黄映莲，女，1963年9月27日出生，汉族，住长宁县。 被告王明玉，女，1965年6月19日出生，汉族，住长宁县。 被告周忠贵，男，1965年11月4日出生，汉族，住长宁县。 被告梁启龙，男，1965年2月15日出生，汉族，住长宁县。 被告蒯仁香，女，1963年7月7日出生，汉族，住长宁县。 被告侯洪芳，女，1966年1月16日出生，汉族，住长宁县。 被告余弟文，男，1965年8月11日出生，汉族，住长宁县。 被告王维，男，1963年3月23日出生，汉族，住长宁县。 被告燕平，女，1964年1月12日出生，汉族，住长宁县。 被告卢亚华，男，1964年9月28日出生，汉族，住长宁县。 被告罗宗林，女，1963年2月18日出生，汉族，住长宁县。 被告古安，男，1964年3月10日出生，汉族，住长宁县。 被告张蜀萍，女，1965年1月15日出生，汉族，住长宁县。 第三人彭刚，男，1973年1月7日出生，汉族，住长宁镇安宁路一段106号附13号。 第三人周洪，女，1972年11月2日出生，汉族，住住长宁镇安宁路一段106号附13号。 委托诉讼代理人：彭刚，男，1973年1月7日出生，汉族，住长宁镇安宁路一段106号附13号，系周洪之夫。 四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司与四川搏力印务有限责任公司、黄映莲、王明玉、周忠贵、梁启龙、蒯仁香、侯洪芳、余弟文、王维、燕平、卢亚华、罗宗林、古安、张蜀萍，第三人彭刚、周洪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日受理后，依法公开开庭进行了审理。原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人吴涌、龙宇，被告四川搏力印务有限责任公司的法定代表人黄映莲、被告黄映莲、被告王维、被告卢亚华、被告古安，第三人彭刚、第三人周洪的委托诉讼代理人彭刚到庭参加诉讼。被告梁启龙、蒯仁香、王明玉、周忠贵、侯洪芳、余弟文、燕平、罗宗林、张蜀萍经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行审理，现已审理终结。 原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司提出诉讼请求：1.判令被告四川搏力印务有限责任公司偿还贷款本金1038621.44元及截至2020年3月17日拖欠的利息、罚息及复利65103.37元（本息合计1103724.81元，2020年3月17日之后的利息、罚息和复利按借款合同的约定计算至本金清偿日）；2,判令原告就本案的债权对被告王明玉、周忠贵、梁启龙、蒯仁香、侯洪芳、余弟文、燕平、王维、卢亚华、罗宗林、古安、张蜀萍的抵押财产折价、拍卖或者变卖所得价款在抵押合同约定的担保范围内优先受偿；3.判令被告黄映莲对本案所涉债务承担连带还款责任；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告四川搏力印务有限责任公司因流动资金不足于2017年1月13日向原告提出抵押贷款135万元的申请。经协商一致，原告于2017年2月24日与其签订《流动资金借款合同》（合同编号:ＡＵ93142017000180号），于2017年2月28日向其发放贷款135万元，贷款用途购买原材料，贷款执行月利率6.05625‰,贷款期限36个月，到期日为2020年2月23日，还款方式为按计划还本、按月结息。原告于2017年2月24日与被告王明玉、周忠贵、梁启龙、蒯仁香、侯洪芳、余弟文、燕平、王维、卢亚华、罗宗林、古安、张蜀萍签订《最高额抵押合同》（合同编号：ＡＵ119320170000151号），约定由被告卢亚华、罗宗林、燕平、王维、侯洪芳、余弟文、梁启龙、蒯仁香、王明玉、周忠贵、古安、张蜀萍为上述《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保。抵押物一为被告王明玉、周忠贵共同所有的位于的住房一套（面积152.86平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，土地使用证号：长宁国用【2008】第609号）；抵押物二为被告梁启龙、蒯仁香共同所有的位于的住房一套（面积164.08平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，土地使用证号：长―宁国用【2002】字第1392号）；抵押物三为被告侯洪芳、余弟文共同共有的位于1幢2单元3-3号住宅一套（面积129.5平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2010】第1061号）；抵押物四为被告燕平、王维共同共有的位于2号楼附2幢1单元3-3号住宅一套（面积168.13平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2012】第03932号）；抵押物五为被告卢亚华、罗宗林共同共有的位于3幢4单元602号住宅一套（面积84.2平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2011】第3471号）；抵押物六为被告古安、张蜀萍共同所有的位于的住宅一套（面积173.11平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2005】第1809号），上述抵押物依法办理了抵押登记手续并取得不动产登记证明（登记证号：川【2017】长宁县不动产证明第0000827号。同日，原告与被告黄映莲签订《保证合同》（合同编号为ＡＵ1193142017000180-保），由被告保证人为上述《流动资金借款合同》项下的一系列债务提供连带责任保证担保。上述借款合同、抵押合同均系各方当事人平等自愿协商所签订，原告已按约定履行了全部合同义务。但是，被告四川搏力印务有限责任公司自2019年2月21日起拖欠利息，自2019年2月21日起拖欠本金，未按时履行还本付息义务。截至2020年3月17日，被告四川搏力印务有限责任公司仍拖欠本金1038621.44元，利息、罚息及复利65103.37元。因催收无果，依法向长宁县人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告四川搏力印务有限责任公司辩称：借款是事实，因地震、疫情原因经营困难，暂时无法归还，涉及六户担保人生活，希望贷款办理延期。 被告黄映莲辩称：作为我个人不应该承担连带责任，签字是代表公司签的字。 被告王维辩称：担保是事实，是为了支持黄映莲，希望贷款延期。 被告卢亚华辩称：担保是事实，同意黄映莲答辩意见。 被告古安辩称：担保是事实，同意黄映莲意见。 被告梁启龙电话中陈述：我的房子2003年就卖给彭刚了，钱是付了的，房产证我交给彭刚了的，只是一直没过户。当时贷款是彭刚让我们夫妻去帮助签个字，彭刚是黄映莲的侄儿，事情法院依法处理就行。 被告王明玉、周忠贵、蒯仁香、侯洪芳、余弟文、燕平、罗宗林、张蜀萍未予答辩。 第三人彭刚述称，我是2003年左右向梁启龙买的房子，我们是好朋友没写房屋买卖合同，嫌麻烦一直没有过户，买房的钱是付了的，房产证是我保管。房子抵押时我把房产证交给黄映莲，让她去办的，我妻子周洪知道抵押房子的事。因房子抵押时银行要求房屋登记人签字，因为房产证是梁启龙夫妻名字，我就喊梁启龙夫妻去签了字。我希望银行续贷帮助企业渡过难关。 第三人周洪述称，与彭刚陈述一致。 本院审理查明事实：2017年2月24日，原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司与被告四川搏力印务有限责任公司签订《流动资金借款合同》（合同编号:ＡＵ93142017000180号），并于2017年2月28日向其发放贷款135万元，贷款用途购买原材料，贷款执行月利率6.05625‰,贷款期限36个月，到期日为2020年2月23日，还款方式为按计划还本、按月结息。2017年2月24日原告与被告王明玉、周忠贵、梁启龙、蒯仁香、侯洪芳、余弟文、燕平、王维、卢亚华、罗宗林、古安、张蜀萍签订《最高额抵押合同》（合同编号：ＡＵ119320170000151号），约定由被告卢亚华、罗宗林、燕平、王维、侯洪芳、余弟文、梁启龙、蒯仁香、王明玉、周忠贵、古安、张蜀萍为上述《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保。抵押物一为被告王明玉、周忠贵共同所有的位于的住房一套（面积152.86平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，土地使用证号：长宁国用【2008】第609号，抵押清单载明评估价为33.6万元）；抵押物二为位于的住房一套（面积164.08平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，土地使用证号：长宁国用【2002】字第1392号，抵押清单载明评估价为32.8万元，权证登记人为梁启龙、蒯仁香）；抵押物三为被告侯洪芳、余弟文共同共有的位于1幢2单元3-3号住宅一套（面积129.5平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2010】第1061号，抵押清单评估价为33.7万元）；抵押物四为被告燕平、王维共同共有的位于2号楼附2幢1单元3-3号住宅一套（面积168.13平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2012】第03932号，抵押清单载明评估价为40.4万元）；抵押物五为被告卢亚华、罗宗林共同共有的位于3幢4单元602号住宅一套（面积84.2平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2011】第3471号，抵押清单载明评估价为26.9万元）；抵押物六为被告古安、张蜀萍共同所有的位于的住宅一套（面积173.11平方米，房屋产权证号：长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2005】第1809号，抵押清单载明评估价为34.6万元），上述抵押物评估价合计为202万元。2017年2月28日办理了联合抵押登记，登记证号为川【2017】长宁县不动产证明第0000827号，抵押方式为最高额抵押。同日，原告与保证人黄映莲签订《保证合同》（合同编号为ＡＵ1193142017000180-保），黄映莲在上述《流动资金借款合同》上签字。2017年2月28日，原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司向被告四川搏力印务有限责任公司发放贷款135万元。计息起算日为2017年2月24日。合同履行过程中，2019年2月21日，被告四川搏力印务限责任公司因经营困难开始拖欠原告本金和利息。截至2020年3月17日，被告四川搏力印务限责任公司欠付原告本金1038621.44元，欠付利息58239.07元、罚息4187.03元、复利2677.27元。 另查明，原被告关于借款利息计算方式约定为：贷款本金×贷款天数×日利率，日利率为月利率÷30；逾期罚息利率约定为：按合同期内贷款利率上浮50%。复利计算方式约定为：借款合同期拖欠利息，按拖欠利息金额×拖欠天数×贷款合同约定的日利率；逾期后的复利计算方式约定为：拖欠利息金额×拖欠天数×逾期罚息日利率。 以上事实，有庭审记录、贷款合同、抵押合同、保证合同等予以佐证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，各方均应依约履行，原告的诉讼请求成立，本院依法予以支持。原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司贷款实际发放日期为2017年2月28日，利息计息起算日为2017年2月24日，多计算了5天的利息，本院在后期计息时段内予以扣除，即由原告诉请的2020年3月17日确定为2020年3月23日。被告黄映莲辩称《保证合同》是代表公司签的字，个人不应当承担担保责任，因《保证合同》上无相关公司盖章确认，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条至规定，判决如下： 一、本判决书生效之日起十日内，被告四川搏力印务有限责任公司偿还原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司贷款本金1038621.44元及2020年3月17日前的利息、罚息、复利65103.37元，合计1103724.81元； 二、本判决生效之日起十日内，被告四川搏力印务有限责任公司向原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司支付罚息（罚息计算方法为：以欠付本金1038621.44元为基数，从2019年3月23日始，以月利率9.084375‰为标准计算至本金付清之日止）； 三、本判决生效之日起十日内，被告四川搏力印务有限责任公司向原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司支付复利（复利计算方法为：以拖欠利息58239.07元为基数，从2019年3月23日始，按月利率9.084375‰为标准计算至付清之日止）。 四、被告黄映莲对被告四川搏力印务有限责任公司应支付原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司的前述款项承担连带还款责任。黄映莲承担责任后有权向被告四川搏力印务有限责任公司追偿； 五、被告王明玉、周忠贵、梁启龙、蒯仁香、侯洪芳、余弟文、燕平、王维、卢亚华、罗宗林、古安、张蜀萍就抵押财产（1.被告王明玉、周忠贵为长宁县房权证长宁镇字第××号，土地使用证号：长宁国用【2008】第609号；2.被告梁启龙、蒯仁香为长宁县房权证长宁镇字第××号，土地使用证号：长宁国用【2002】字第1392号；3.被告侯洪芳、余弟文为长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2010】第1061号；4.被告燕平、王维为长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2012】第03932号；5.被告卢亚华、罗宗林为长宁县房权证长宁镇字第××号，长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2011】第3471号；6.被告古安、张蜀萍为长宁县房权证长宁镇字第××号，土地证号：长宁国用【2005】第1809号），在折价、拍卖或者变卖所得价款范围内，按抵押清单载明的房产评估价值比例，向原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司的前述债权承担清偿责任，以上抵押人承担责任后有权向被告四川搏力印务有限责任公司追偿； 六、驳回原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14734元，减半收取7367元，由被告四川搏力印务有限责任公司负担（原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司已预交，由被告直接支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于四川省宜宾市中级人民法院，如在上诉期满后七日内不交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 陈德泉 二〇二〇年四月二十八日 法官助理 徐宜语 书 记 员 叶 凡