湖南省凤凰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘3123民初1351号 原告：唐某某，女，1932年6月16日出生，汉族，湖南省凤凰县人，住湖南省凤凰县。 委托代理人：伍兴平，湖南延群律师事务所律师，执业证号14331200910680979。 被告：吴某某，女，1962年11月13日出生，苗族，湖南省凤凰县人，住湖南省凤凰县。 委托代理人：程仁辉，湖南知来律师事务所律师，执业证号14331201710698746。 委托代理人：米孝亚，湖南知来律师事务所实习律师。 原告唐某某与被告吴某某排除妨害纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理后，本案依法组成由审判员田志刚担任审判长、人民陪审员田茂文、田茂辉参加评议的合议庭，于2020年4月8日公开开庭进行了审理，由书记员向世萍担任记录。原告唐某某的委托代理人伍兴平、被告吴某某及其委托代理人程仁辉、米孝亚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐某某诉称，原告与被告吴某某、唐某继承析产纠纷一案，凤凰县人民法院于2005年6月30日立案受理，于2009年3月5日作出（2005）凤民初字第212号民事判决，2009年11月27日湖南湘西州中级人民法院作出（2009）州民一终第226号民事判决。被告吴某某、唐某向湖南省高级人民法院申请再审后，2011年8月12日湖南省高级人民法院作出裁定，撤销一、二审民事判决，本案发回凤凰县人民法院重审。2014年9月4日凤凰县人民法院作出（2011）凤民重字第7号民事判决，认定原告“分割租金”的诉讼请求可另行解决。继承析产部分判决：一、以土地使用权确权的北面和南面界线的中心点连成南北向直线，从中栋房屋（第二进）北面前檐滴水线的两端为点连成东西向直线，两直线构成分界线将老菜街××号诉争房屋及院坪分割成东北、西北、东南、西南等四份。二、东北部分归被告吴某某、唐某共同所有；……；西北部分房屋及院坪归原告唐某某所有和管理；……。一审重审判决后，一审唐某某1、唐某某2及被告吴某某、唐某提起上诉。2015年2月2日湘西州中级人民法院作出（2014）州民一终字第531号民事判决维持原判。判决生效后，原告根据生效判决于2015年5月办理了房产证，同年6月办理了国土证，2019年6月办理了不动产登记，证号湘（2019）凤凰县不动产权第××号。从2005年原告等人提起继承析产诉讼开始至今，被告吴某某擅自出租共有房屋收取租金、堆放杂物多年，侵犯共有人的共有权。原告依据生效判决办理产权后，被告吴某某仍然强行出租原告房屋收取租金，原告多次委托子女、亲人劝其退回房屋未果。故原告诉至法院，请求依法判令：1、责令被告吴某某立即停止侵害原告房屋所有权，及时腾房归还原告的房屋；2、案件受理费由被告承担。 原告唐某某为支持其诉讼请求，向本院提交证据材料如下： 1、（2011）凤民重字第7号民事判决书、（2014）州民一终字第531号民事判决书各1份，拟证明涉案不动产经法院判决确认原告享有所有权和管理权的事实。 2、不动产权证1份，拟证明原告对涉案不动产享有所有权的事实。 3、湘西州人民检察院不支持监督申请决定书1份，拟证明（2014）州民一终字第531号民事判决认定事实清楚，适用法律正确的事实。 4、现场照片1份，拟证明被告侵占及对外出租原告不动产的事实。 被告吴某某辩称，原告诉称不是事实，原告所诉称的房屋系原、被告共有，被告不存在侵害原告权益的事实。该房屋是被告丈夫的房屋，也是被告的丈夫收回来的。被告住在丈夫的房子里，没有侵害谁的利益。 被告吴某某为支持其答辩意见，向本院提交如下证据材料： 1、鉴定申请书1份，拟证明沱江镇老菜街××号中幢号为114号、116号的房地产普查登记表、私房产权发证申请表系伪造的事实。 2、凤凰县房地产普查登记表、凤凰县私房产权登记发证申请表各3份，拟证明幢号为112、114、116号的登记表及申请表房主为唐某某3的原始档案，原告唐某某于1990年篡改档案，将114、116号的房主改成原告的事实。 3、老菜街××号第二进房屋照片4张，拟证明沱江镇老菜街××号被原告唐某某一直强占使用的事实。 4、1995年凤凰县法院立案审批表、受理案件通知书复印件各1份，拟证明1995年县法院对唐某某3立案审查、有国土证为依据的事实。 5、凤凰县房地产普查登记表、凤凰县私房产权登记发证申请表各3份，拟证明县法院档案室存放有幢号为112号、114号、116号的凤凰县房地产普查登记表、凤凰县私房产权登记发证申请表，其中114号、116号的时间为“90年12月22日，24日”系伪造的事实。 6、1961年11月25日凤凰县颁发给唐某某3的所有权证1份，拟证明自1961年起唐某某3就是此房的房屋所有权人的事实。 7、1961年11月25日凤凰县颁发给杨某某的房屋所有权证1份，拟证明1961年11月25日杨某某家和唐某某3家同年颁发的事实。 8、凤沱国用（90）字第4176号国有土地使用证1份，拟证明1995年杨某某1因墙体纠纷所提供，当年唐某某3也提交，但案卷中找不到的事实。 9、1995年唐某某3民事诉讼状1份，拟证明1995年唐某某3诉讼状已提交了1961年的房屋所有权证、1989年的国有土地使用证的事实。 10、1995年杨圣圣律师代理词1份，拟证明律师已将1961年的房屋所有权证，1987年7月20日唐某某3填报的房地产普查表和登记发证表，共三进为自坪，1989年颁发给唐某某3的国有土地使用证交至法院的事实。 11、（2015）湘高法民申字第1376号民事裁定书1份，拟证明省高院认定事实不清，法律关系混乱，适用法律错误的事实。 12、凤凰县上山下乡人员登记表1份，拟证明原告方隐瞒其同父异母的姐姐，导致继承析产案件认定事实不清的事实。 当事人质证意见和本院对证据的分析与认定。 1、对原告唐某某提交的证据1，经庭审质证，被告对真实性无异议，但对关联性有异议，判决结果是根据原告提供的虚假证据得出的。本院认为，该组证据来源合法，内容客观真实，本院依法予以认定。 2、对原告唐某某提交的证据2，经庭审质证，被告认为该份是复印件，另被告已经申请州国土局撤销该不动产权证，且已公告，原告不能以其作为证据。经审查，该份证据来源合法，内容客观真实，本院依法予以认定。 3、对原告唐某某提交的证据3、4，经庭审质证，被告对真实性无异议，但对关联性有异议。经审查，本院对这2份证据依法予以认定。 4、对被告吴某某提交的证据1，经庭审质证，原告认为不符合证据规则。经审查，该份证据不符合证据形式，故依法不予认定。 5、对被告吴某某提交的证据2、3、4、5、6、7、8、9、10，经庭审质证，原告认为与本案无关联性，且对其证明目的有异议，生效判决已作出认定。经审查，这9组证据材料不能充分证明所要待证的事实，故依法不予认定。 6、对被告吴某某提交的证据11，经庭审质证，原告对真实性无异议，但对证明目的有异议。经审查，本院对该份证据的真实性依法予以认定。 7、对被告吴某某提交的证据12，经庭审质证，原告有异议，被告提交的不是原件，无法确认其真实性，另外析产案件已经做出生效判决，在不推翻判决的情况下，原告认为该份证据与本案没有关联性。经审查，该份证据与本案无关联性，本院依法不予认定。 依据本院认定的有效证据，结合当事人的当庭陈述和辩解，本院查明案件事实如下： 凤凰县沱江镇老菜街××号房屋（包括××-1、××-2、××-3号，原门牌号为××号）系唐某某4与何某某夫妇遗产。唐某某4与何某某去世后，其遗产凤凰县沱江镇老菜街××号房屋并未分割。2005年原告唐某某等人向法院起诉，请求对涉案房产进行分割，后经一审、二审、再审程序，该案被发回本院重审，本院于2014年9月4日依法作出（2011）凤民重字第7号民事判决，判决：一、以土地使用证确权的北面和南面界限的中心点连成南北向直线，从中栋房屋（第二进）北面前檐滴水线的两端为点连成东西向直线，两直线构成分界线将老菜街××号诉争房屋及院坪分割成东北、西北、东南、西南等四份；二、东北部分归吴某某、唐某共同共有，以东北部分房屋后檐滴水线为界的院坪归唐某某1管理使用；西北部分房屋及院坪归唐某某所有和管理使用；东南部分房屋归唐某某5、唐某某6、唐某某7、唐某某8、唐某某9共同共有；西南部分房屋归张某某所有；三、吴某某、唐某、唐某某1、唐某某在东北部分与西北部分房屋的中间分界线各留出90厘米，共180厘米宽的通道供张某某、唐某某5、唐某某6、唐某某7、唐某某8、唐某某9使用。该案判决后，被告吴某某不服该判决，向湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院提起上诉，2015年2月2日湘西州中院作出（2014）州民一终字第531号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。被告吴某某不服湘西州中院作出的上述判决，向湖南省高级人民法院申请再审，2015年12月8日湖南省高级人民法院作出（2015）湘高法民申字第1376号民事裁定书，裁定：驳回吴某某、唐某的再审申请。经原告唐某某申请，2019年6月21日凤凰县国土资源局为其颁发了老菜街××号（原××号）房屋的西北部分房屋及院坪的不动产权证书，不动产权证号为湘（2019）凤凰县不动产权第××号。被告吴某某认为该房屋归其丈夫唐某某3所有，原告系虚构材料所得，一直占有使用该房屋。故原告诉至本院，请求依法判令被告吴某某停止侵害该房屋的所有权，并腾房归还原告。 本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，老菜街××号（原××号）房屋的西北部分房屋及院坪通过生效判决已确定归原告唐某某所有，且原告唐某某为该房屋办理了不动产权证，故原告唐某某系诉争房屋的合法所有权人。现被告吴某某无故占有其房屋，其行为已妨害原告物权，故原告要求被告停止侵害，并腾房归还的诉讼请求于法有据，应依法予以支持；被告吴某某辩称诉争房屋系被告丈夫唐某某3所有，但未向本院提交相关证据予以证实，故对其辩解意见依法不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告吴某某立即停止侵害原告唐某某所有的湘（2019）凤凰县不动产权第××号房屋，并于本判决生效后10日内在不损毁该房的前提下搬离个人物品后将该房房屋交付给原告唐某某。 案件受理费80元，由被告吴某某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族中级人民法院。 审 判 长  田志刚 人民陪审员  田茂文 人民陪审员  田茂辉 二〇二〇年四月十六日 法官助理颜雯 书记员向世萍 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 《中华人民共和国侵权责任法》 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。