吉林省安图县人民法院民 事 判 决 书（2020）吉2426民初405号原告：安图县松江镇沙金沟村村民委员会，住所地安图县松江镇沙金沟村。法定代表人：王有森，该村村主任。原告：安图县松江镇东风村村民委员会，住所地安图县松江镇东风村。法定代表人：董春艳，该村村主任。原告：安图县松江镇南道村村民委员会，住所地安图县松江镇南道村。法定代表人：李春焕，该村村主任。原告：安图县松江镇杨木村村民委员会，住所地安图县松江镇杨木村。法定代表人：于田贵，该村村主任。以上四位原告共同委托诉讼代理人：王政，安图县明月法律服务所法律工作者。被告：安图松江长白山土特产品批发市场投资发展有限公司，住所地安图县松江镇。法定代表人：李灿霞，该公司董事长。委托诉讼代理人：迟春雁，该公司经理。原告安图县松江镇沙金沟村村民委员会（以下简称沙金沟村委会）、安图县松江镇东风村村民委员会（以下简称东风村委会）、安图县松江镇南道村村民委员会（以下简称南道村委会）、安图县松江镇杨木村村民委员会（以下简称杨木村委会）与被告安图松江长白山土特产品批发市场投资发展有限公司（以下简称松江土特产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沙金沟村委会、东风村委会、南道村委会、杨木村委会共同委托诉讼代理人王政、被告松江土特产公司委托诉讼代理人迟春雁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沙金沟村委会、东风村委会、南道村委会、杨木村委会向本院提出诉讼请求：1.松江土特产公司偿还原告借款本金112万元，给付拖欠原告的收益14.9332万元（收益暂计至2020年3月28日），以上共计126.9332万元；2.自原告起诉之日起，松江土特产公司按人民法院生效判决确定的给付金额的10%给付原告收益，至松江土特产公司欠款全部还清之日止；3.拍卖或变卖涉案松江土特产公司抵押标的物以实现原告债权；4.由松江土特产公司承担本案的案件受理费。事实与理由：2017年11月29日，根据安图县人民政府办公室《研究使用财政扶贫资金办理委托经营有关事宜》（县政府专题纪要X号）的要求，原告与松江土特产公司签订《扶贫资金委托经营合同》，原告将产业项目扶贫资金以资金经营的方式委托给松江土特产公司，由松江土特产公司作为受托人将该资金投入到松江土特产公司经营长白山土特产品收购、批发与市场扩建项目中，对资金进行经营。委托资金总额为112万元。为保证原告委托资金及收益的安全，松江土特产公司自愿以位于松江镇松江市场的总面积为XXX.XX平方米的商业用房（房产评估报告：不动产权证号XXXXXXX号）作为抵押物。合同期限自2017年11月29日起至2019年11月28日止。同时合同约定委托资金总额的10%作为原告每年收益，用于原告的贫困人口分红。松江土特产公司同意每年于12月25日前一次性付清一年的收益，即112000元。合同签订后，双方于2017年12月7日办理了不动产抵押登记手续，原告将112万元委托资金通过安图农商行全部汇入松江土特产公司账户。合同履行期间松江土特产公司共计给付原告收益8000元，截止至2020年3月28日，松江土特产公司拖欠四原告收益共计1269332元，经原告多次催要未果，现原告诉讼来院，望依法予以判决。庭审中原告明确诉讼请求，要求：1.松江土特产公司偿还原告借款本金112万元，给付拖欠原告的收益14.9332万元（收益暂计至2020年3月28日），以上共计126.9332万元；2.自2020年3月29日起，松江土特产公司按人民法院生效判决确定的给付金额的10%给付原告利息，至松江土特产公司欠款全部还清之日止；3.拍卖或变卖涉案松江土特产公司抵押标的物以实现原告债权；4.由松江土特产公司承担本案的案件受理费。松江土特产公司辩称，原告起诉内容属实，该笔资金松江土特产公司已全部收到，但是松江土特产公司现在资金紧张，没有钱给付原告，大约在2020年7月30日前可以给付原告这笔资金。同时松江土特产公司认为，双方签订的《扶贫资金委托经营合同》约定的10%分红比例过高，希望可以调整至7%。本院经审理查明的事实如下：2017年11月29日，根据安图县人民政府办公室《研究使用财政扶资资金办理委托经营有关事宜》（县政府专题纪要X号）的要求，原告与松江土特产公司签订《扶贫资金委托经营合同》，原告将产业项目扶贫资金112万元以资金经营的方式委托给松江土特产公司，由松江土特产公司作为受托人，将该资金投入到松江土特产公司经营长白山土特产品收购、批发与市场扩建项目中，对资金进行经营。合同约定，松江土特产公司以委托资金总额的10%，即112000元作为原告每年收益，用于原告的贫困人口分红，松江土特产公司于每年的12月25日前一次性付清。合同期限自2017年11月29日起至2019年11月28日止。本合同期限届满后3日内，松江土特产公司应将原告委托的资金一次性全额归还给原告。2017年12月7日，双方办理了不动产抵押登记手续，约定松江土特产公司自愿以其位于松江镇松江市场的总面积为352.19平方米的商业用房（吉（XXXX）安图县不动产权第XXXXXXX号）作为抵押物为以上款项承担保证责任，其中东风村委会为权利人、担保债权数额49.4万元、不动产登记证明证号为吉（XXXX）安图县不动产证明第XXXXXXX号；沙金沟村委会为权利人、担保债权数额20万元、不动产登记证明证号为吉（XXXX）安图县不动产证明第XXXXXXX号；杨木村委会为权利人、担保债权数额30万元、不动产登记证明证号为吉（XXXX）安图县不动产证明第XXXXXXX号；南道村委会为权利人、担保债权数额12.6万元、不动产登记证明证号为吉（XXXX）安图县不动产证明第XXXXXXX号。2017年12月12日，杨木村委会汇款给松江土特产公司30万元；2017年12月12日，沙金沟村委会汇款给松江土特产公司20万元；2017年12月13日，东风村委会、南道村委会汇款给松江土特产公司62万元。该笔资金经安图县松江镇脱贫攻坚领导小组办公室向松江土特产公司催要，但松江土特产公司未进行偿还。另查明，截至2018年11月28日期间的利息松江土特产公司已支付给原告8000元，剩余利息原告已另案主张。自2018年11月29日至2020年3月28日，松江土特产公司拖欠原告本金112万元，利息149333元（2018年11月29日至2020年3月28日，共16个月，112万×10%÷12月×16月），合计1269333元，原告主张1269332元。认定上述事实的证据有：原告统一社会信用代码证、《扶贫资金委托经营合同》、不动产登记证明、吉林安图农村商业银行进账单、安图县松江镇脱贫攻坚领导小组松脱办发（XXXX）X号文件、（XXXX）吉2426民初XXX号民事判决书、当事人的陈述等。本院认为，原告与松江土特产公司签订的《扶贫资金委托经营合同》中约定原告只负责提供土特产品收购与批发的资金，不参与经营，不承担任何经营风险，每年将投入到松江土特产公司资金总额的10%作为投资利益，合同到期后归还投资金额，这充分说明松江土特产公司与原告通过签订《扶贫资金委托经营合同》进行资金融通，这种法人与法人之间资金融通的行为符合民间借贷的法律特征，由此应认定原告与松江土特产公司签订的《扶贫资金委托经营合同》实质应为民间借贷合同。原告与松江土特产公司经本院释明后，对此予以认可，故双方签订的合同名为委托合同实为民间借贷合同。涉案《扶贫资金委托经营合同》系双方当事人真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，应受法律保护。当事人应当按照约定全面履行该合同确定的义务。原告主张松江土特产公司偿还借款本金112万元及利息149332元（利息暂计至2020年3月28日，剩余利息自2020年3月29日至全部还清之日止，按年利率10%计算），并承担诉讼费用的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。松江土特产公司辩称双方签订的《扶贫资金委托经营合同》约定的10%分红比例过高，希望可以调整至7%。因双方合同约定委托资金总额的10%作为原告每年收益，且不违反法律规定，故本院不予采信。关于抵押权的问题。松江土特产公司以其名下坐落于安图县松江镇松江市场的总面积为XXX.XX平方米的商业用房（房产评估报告：吉（XXXX）安图县不动产权第XXXXXXX号）为原告办理了抵押登记手续，原告取得了上述房屋的他项权证。松江土特产公司应当就上述抵押物向原告承担抵押担保责任。原告主张以上述抵押物拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告安图松江长白山土特产品批发市场投资发展有限公司于本判决生效之日立即给付原告安图县松江镇沙金沟村村民委员会、安图县松江镇东风村村民委员会、安图县松江镇南道村村民委员会、安图县松江镇杨木村村民委员会借款本金112万元及利息149332元（利息暂计至2020年3月28日，剩余利息自2020年3月29日至全部还清之日止，按年利率10%计算）。二、原告安图县松江镇沙金沟村村民委员会、安图县松江镇东风村村民委员会、安图县松江镇南道村村民委员会、安图县松江镇杨木村村民委员会有权对被告安图松江长白山土特产品批发市场投资发展有限公司所有的位于安图县松江镇松江市场不动产权证为吉（XXXX）安图县不动产权第XXXXXXX号、建筑面积为352.19平方米的商业用房拍卖、变卖或折价所得价款在判决第一项确定的债权范围内优先受偿；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日利率万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16224元，减半收取8112元，由被告安图松江长白山土特产品批发市场投资发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判员  曹振宏二〇二〇年四月十七日书记员  赵志方