湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘31民终360号上诉人（原审原告）：刘月花，女，1970年4月16日出生，汉族，现住湖南省凤凰县。委托诉讼代理人：杨秀柏，凤凰县法律援助中心律师。上诉人（原审被告）：江帆，男，1983年10月18日出生，土家族，现住湖南省凤凰县。上诉人（原审被告）：麻群丽（江帆妻子），女，1988年7月5日出生，苗族，现住湖南省凤凰县。两上诉人的委托诉讼代理人：伍兴平，湖南延群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田景富，男，1952年3月19日出生，土家族，住湖南省凤凰县。被上诉人（原审被告）：黄池文，男，1967年6月14日出生，土家族，现住湖南省凤凰县。被上诉人（原审被告）：龙燕，女，1978年7月16日出生，苗族，住湖南省凤凰县。被上诉人（原审被告）：陈志军，男，1976年8月26日出生，土家族，住湖南省凤凰县。被上诉人（原审被告）：王忠贵，男，1962年12月12日出生，苗族，住湖南省凤凰县。被上诉人（原审被告）：田茂群，女，1975年6月14日出生，汉族，住湖南省凤凰县。上诉人刘月花、江帆、麻群丽因与被上诉人田景富、黄池文、陈志军等房屋租赁合同纠纷一案，不服凤凰县人民法院（2018）湘3123民初1017号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。刘月花上诉请求：1.撤销原审判决第二项，依法改判八被上诉人赔偿上诉人因解除合同造成的经济损失132072元，八被告之间承担连带支付责任；2.诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：本案中，被上诉人由于自身的原因，未及时向房屋所有人覃大威交付租金，从而导致被上诉人与覃大威签订的《房屋租赁合同》解除，间接导致了上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》解除。因此，被上诉人违反了出租人的交付义务，属于违约行为，应当赔偿上诉人因合同解除所造成的经济损失。江帆、麻群丽对刘月花的上诉请求辩称，一、刘月花与阿波罗合伙人签的合同不是违约导致的合同解除；二、本案两被上诉人不是本案适格的主体，不应该承担责任，麻群丽不是合同的当事人，江帆在2015年5月1日已经退出了阿波罗酒吧的合伙人。江帆、麻群丽上诉请求：1.撤销原审判决，改判上诉人不承担返还刘月花租金及押金的责任；2.一、二审受理费由被上诉人承担。事实与理由：上诉人江帆于2012年4月24日经全体合伙人同意已退出合伙，刘月花也知道该事实，麻群丽并非合伙人，刘月花请求两上诉人以合伙人责任返还房屋租金及押金的理由不能成立。故原审判决认定事实不清，主要证据不足。请求二审法院查明事实，判决支持上诉人的上诉请求。刘月花对江帆、麻群丽辩称，两上诉人的上诉不能成立，合伙协议是内部约束，不能针对第三人，请求二审法院驳回两上诉人的诉讼请求。其他被上诉人无答辩意见。刘月花向一审法院起诉请求：１.判令八被告返还原告房屋租金、押金共计152982元，八被告之间承担连带支付责任；2.判令八被告赔偿原告因解除合同造成的经济损失132072元，八被告之间承担连带支付责任；3.被告承担全案诉讼费用。一审法院查明，一、田景富、龙燕、黄池文、陈志军、麻群丽5人签订了《阿波罗酒吧股东协议书》，共同租赁覃大威位于凤凰老营哨154号的房屋（雪桥头旁)用于合伙经营阿波罗酒吧，租期9年，即2011年8月1日至2020至8月1日止；同时约定了各自所占合伙比例及参与合伙盈余分配。二、1．2012年12月10日，经房主覃大威同意，原告与被告江帆、田景富、黄池文、龙燕、陈志军签订了《房屋租赁合同》，约定原告租赁阿波罗酒吧二楼、三楼用于开设家庭宾馆，租期自2013年1月1日至2020年7月31日止；租金每年132982元；一次性支付押金2万元（后原告已支付）；合同期内，双方不得私自违约或终止合同，否则造成的损失由违约方负责。2、阿波罗酒吧合伙人已收取原告2014年8月1日至2016年7月31日租金265964元。三、1．覃大威与黄池文、王忠刚，原案第三人刘月花房屋租赁合同纠纷一案，经凤凰县人民法院审理后判决，解除了覃大威与黃池文、王忠刚签订的《房屋租赁合同》，同时解除黄池文及其合伙人与刘月花签订的《房屋租赁合同》，刘月花不服提起上诉，湘西州中级人民法院维持了该项判决。2、后原告于2016年8月1日又与覃大威重新签订了《房屋租赁合同》，房屋租金每年166000元，后原告如约向覃大威支付租金，并又向房主覃大威补交2015年8月1日至2016年7月31日的房屋租金132982元。四、1．王忠贵是阿波罗酒吧以前的合伙人，2012年10月27日将酒吧股份转让给江帆，2015年4月24日江帆又将股份退给王忠贵。2、田茂群系酒吧的管理人员。一审法院认为，根据法律的相关规定：1、退伙必须符合退伙条件，不符合退伙条件的自行退伙无效，其退伙前后均为合伙人，承担自始至终的责任。2、在合伙经营过程中增加合伙人，经过全体合伙人同意的认定有效。本案的争议焦点是：一、阿波罗酒吧的合伙人问题。本案中，1、根据田景富、龙燕、黄池文、陈志军、麻群丽5人签订的《阿波罗酒吧股东协议书》、2013年11月16日江帆、田景富、黄池文签订的《酒吧合作协议》以及江帆与王忠贵之间的酒吧股权转让协议，结合相关法律规定，应认定田景富、龙燕、黄池文、陈志军、麻群丽和江帆、王忠贵为阿波罗酒吧的合伙人。2、田茂群虽为该酒吧的管理人员，但现有证据不足以认定其为阿波罗酒吧的合伙人。二、合伙债务的承担问题。根据法律规定，合伙人的经营活动，由全体合伙人承担民事责任，合伙人对合伙债务承担连带责任。本案中，原告已向阿波罗酒吧合伙人交付2014年8月1日至2016年7月31日两年的租金265964元，但因覃大威与黃池文、王忠刚签订的《房屋租赁合同》解除，同时解除黄池文及其合伙人与刘月花签订的《房屋租赁合同》，刘月花又向房主覃大威补交2015年8月1日至2016年7月31日的房屋租金132982元，故阿波罗酒吧合伙人已收取刘月花该一年的租金132982元及已收取的押金2万元理应返还。三、原告要求赔偿因解除合同造成的经济损失132072元的问题。本案中，原告与阿波罗酒吧合伙人签订的《房屋租赁合同》中约定“合同期内，双方不得私自违约或终止合同，否则造成的损失由违约方负责”，因法院生效判决解除覃大威与黃池文、王忠刚签订的《房屋租赁合同》，并未认定《房屋租赁合同》系因黃池文等违约而解除，故现原告要求阿波罗酒吧合伙人赔偿因解除合同造成的经济损失132072元，不符合法律规定，不予支持。综上所述，对原告的部分诉求依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条,《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、被告黄池文、田景富、江帆、麻群丽、龙燕、陈志军、王忠贵于判决生效后10日内返还原告刘月花租金132982元及已收取的押金2万元，共计152982元,被告黄池文、田景富、江帆、麻群丽、龙燕、陈志军、王忠贵之间承担连带责任；二、驳回原告刘月花的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5576元，由原告刘月花负担2216元，被告黄池文、田景富、江帆、群丽、龙燕、陈志军、王忠贵负担3360元。二审中,双方无新的证据提交。本院查明的事实与一审法院认定的事实无异，予以确认。本院认为，上诉人刘月花上诉要求阿波罗酒吧合伙人赔偿房屋租金涨价差价损失，因阿波罗酒吧租赁合同已依法解除。覃大威在解除合同期间，已与刘月花续签合同，其2015年8月1日至2016年7月31日的租金按原租金交纳，2017年后房屋租金按166000收取系双方约定，是刘月花的真实意思表示，刘月花诉求该涨价损失由原转包人承担没有法律依据，故刘月花上诉请求应不予支持。另查，麻群丽非阿波罗酒吧合伙人，不应对合伙人债务承担付款责任，一审判决麻群丽担责不当。麻群丽据此上诉，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销凤凰县人民法院（2018）湘3123民初1017号民事判决；二、黄池文、田景富、江帆、龙燕、陈志军、王忠贵于本判决生效后10日内返还刘月花租金132982元及已收取的押金2万元，共计152982元,被告黄池文、田景富、江帆、龙燕、陈志军、王忠贵之间承担连带责任；三、驳回刘月花的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5576元，由刘月花负担2216元，黄池文、田景富、江帆、龙燕、陈志军、王忠贵负担3360元；二审案件受理费2216元，由上诉人刘月花负担。本判决为终审判决。审判长  黄振强审判员  张建英审判员  彭四海二〇二〇年四月二十七日法官助理龙声波书记员龙娟附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；……