福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0702民初4740号 原告：兰萍，女，1969年12月14日出生，畲族，住福建省南平市延平区。 委托诉讼代理人：肖娟，福建厚安律师事务所律师。 被告：安康市亿发房地产开发有限公司，住所地陕西省安康市汉滨区育才路104号（安康学院内），统一社会信用代码91610900698433739L。 法定代表人：王顺金，董事长。 委托诉讼代理人：余琳，福建麦博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李利祥，福建麦博律师事务所律师。 原告兰萍与被告安康市亿发房地产开发有限公司（以下简称安康亿发公司）合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案，适用简易程序，于2020年4月2日公开开庭进行了审理。原告兰萍的委托诉讼代理人肖娟、被告安康亿发公司的委托诉讼代理人余琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兰萍向本院提出诉讼请求：1.安康亿发公司立即向兰萍支付4271127.28元，并承担该本金数额对应的利息损失（自2016年8月10日起按照月利率2%计算的利息直至本金清偿完毕之日止）（暂计至2019年10月19日利息为3274502.44元），本息合计7545629.72元；2.由安康亿发公司承担本案的案件受理费、保全费用。事实和理由：安康亿发公司的股东为林积銮与王顺金，林积銮与王顺金系夫妻关系，两人还共同经营世纪亿发集团有限公司。世纪亿发集团有限公司需要开发资金，林积銮自2012年起陆续向兰萍借款。因林积銮、王顺金未能清偿借款，林积銮、王顺金于2016年8月10日提出以安康亿发公司在陕西省安康市开发的房产冲抵借款，约定用其开发的陕西安康亿发大酒店项目中的第二十层公寓楼共计786.29平方米冲抵林积銮的借款4271127.28元（即每平方米5432元计算）。后经各方协商于2016年10月10日在《借款合同》进行该扣款的备注。然而，陕西安康亿发大酒店项目中的第二十层公寓楼已被出售给他人，《协议书》的目的无法实现。经兰萍不断催促，2018年4月25日，安康亿发公司提出以其开发的5栋A单元208号房产抵偿借款，虽签订了《金州国际城认购协议书》，但无法实际履行，也成一纸空文。故安康亿发公司未能按照《协议书》约定的内容履行其承诺，已构成违约。该事实在南平市中级人民法院作出的（2018）闽07民初165号民事判决（经福建省高级人民法院二审维持原判）中予以认定，故安康亿发公司应向兰萍支付4271127.28元及对应的利息损失。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定诉至法院，恳请法院支持兰萍的诉讼请求。 安康亿发公司答辩如下：一、以物抵债协议履行不能，兰萍应当按照原债权债务约定向林积銮、王顺金主张权利，无权向安康亿发公司主张权利。本案中，虽因《协议书》的签订，兰萍与林积銮、王顺金在《借款合同》中注明林积銮的债务予以扣减，但是这不产生林积銮相应债务消灭的效果。《协议书》无法履行的，依然应当按原债权债务约定履行，兰萍应当向林积銮、王顺金请求实现债权。参照《江苏省高级人民法院关于以物抵债若干法律适用问题的审理纪要》的规定：“债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求。但经释明，当事人要求继续履行原债权债务合同的，人民法院应当继续审理。”二、本案属重复起诉，违反“一事不再理”原则，应予驳回。具体理由如下：根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条之规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。首先，本案双方当事人均为（2018）闽07民初165号案件当事人，虽然在（2018）闽07民初165号案件中还有林积銮等当事人，但是在该案中兰萍对安康亿发公司同样提起了独立的诉讼请求，因此符合“后诉与前诉的当事人相同”的规定。其次，本案与（2018）闽07民初165号案件的诉讼标的均为《协议书》。在（2018）闽07民初165号案件中，南平市中级人民法院已对《协议书》的效力及双方责任进行了审理。兰萍在本案诉讼中同样基于《协议书》要求支付款项，那么本案诉讼中仍要对《协议书》的效力及双方责任进行评判，因此两案的诉讼标的是相同的。最后，本案与（2018）闽07民初165号案件的诉讼请求相同，均为请求安康亿发公司向其支付4271127.28元及其利息。综上，兰萍的起诉构成重复起诉，应予驳回。三、结合第一个答辩意见，在《协议书》约定的以物抵债不能履行的情形下，兰萍应当向林积銮、王顺金主张债权，即应当在（2018）闽07民初165号案件中一并审理，兰萍认为（2018）闽07民初165号案件判决有误的，应当提起再审。加之南平市中级人民法院已对安康亿发公司是否应当承担还款责任进行了实体审理，并作出了驳回兰萍的诉讼请求的裁判。本案构成重复起诉。综上，兰萍的诉请于事实于法律均无依据，依法应当被驳回。 兰萍围绕诉讼请求依法提交了《协议书》、《金州国际城认购协议书》、南平市中级人民法院作出的（2018）闽07民初165号民事判决书、福建省高级人民法院（2019）闽民终907号民事判决书、生效证明书等证据；本院组织当事人进行了证据交换和质证。安康亿发公司对兰萍所举证据的真实性均无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。 安康亿发公司未提交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 安康亿发公司的股东为林积銮、王顺金。因林积銮、王顺金向兰萍借款后未能还款，2016年8月10日，兰萍与安康亿发公司签订一份《协议书》，约定安康亿发公司将其开发陕西省安康亿发大酒店项目的第二十层公寓楼共计786.29平方米冲抵林积銮向兰萍的借款，每平方单价为5432元。该《协议书》还约定安康亿发公司不得擅自出售该二十层公寓楼，否则视为安康亿发公司违约。协议签订之后，安康亿发公司将该二十层公寓楼对外出售他人，未能交付给兰萍。其后，双方于2018年4月25日签订了《金州国际城认购协议书》，以安康亿发公司开发的其他房产抵偿林积銮欠兰萍的债务，但后续也未履行。兰萍于2018年5月4日就其与林积銮、王顺金、世纪亿发集团及安康亿发公司的债务向南平市中级人民法院提起诉讼。南平市中级人民法院在（2018）闽07民初165号民事判决书中第14页至第15页认为“2016年8月10日，安康亿发公司与兰萍签订《协议书》，该协议书系安康亿发公司与兰萍的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，对双方均具有约束力。从协议内容来看，双方约定用安康亿发公司开发的陕西省安康亿发大酒店项目中第二十层公寓冲抵林积銮向兰萍的借款，且协议签订后安康亿发公司不得处分前述房产。也即双方签订协议后，兰萍即享有前述房产处置权，此时兰萍对林积銮的债权数额相应予以扣减。…”第17页“至于安康亿发公司违反《协议书》的约定，擅自出售抵债房产给兰萍造成损失，与本案并非同一法律关系，兰萍可另行向安康亿发公司主张权利。”林积銮对南平市中级人法院的该份判决不服，上诉于福建省高级人民法院。福建省高级人民法院于2019年9月25日作出了维持原判的判决书，于2019年10月17日生效。现兰萍以安康亿发公司需承担违约责任为由，诉至本院。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行并赔偿损失的违约责任。兰萍与安康亿发公司之间签订的《协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对各方当事人均有约束力，应遵照履行，南平市中级人民法院生效文书对此已予以认定。安康亿发公司未能按照协议的约定将案涉房产交付给兰萍，已构成违约。故兰萍要求安康亿发公司在抵债房产价值范围内向兰萍支付4271127.28元款项，有事实和法律依据，本院予以支持。同时，兰萍主张安康亿发公司应当从2016年8月10日起按照月利率2%标准向其支付利息，本院认为，双方所签订的《协议书》系冲抵林积銮所欠兰萍的借款，而林积銮与兰萍之间的民间借贷约定了2.5%的月利率，故安康亿发公司未能履行抵债约定给兰萍造成的损失可按照月利率2%计算。 关于安康亿发公司提出本案属重复起诉，违反“一事不再理”原则，及以物抵债不能履行的情况下应当向原债务人主张权利的抗辩理由，本院认为，南平市中级人民法院的（2018）闽07民初165号生效判决书已经对本案诉争的标的进行了扣减处理，并确定兰萍可另行向安康亿发公司主张权利，故安康亿发公司的该项抗辩理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决如下： 安康市亿发房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性向兰萍支付欠款4271127.28元，并自2016年8月10日起按照月利率2%标准支付利息直至全部欠款清偿之日止。 如果安康市亿发房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费64619.4元，减半收取计32309.7元，保全费5000元，均由安康市亿发房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  应木华 二〇二〇年四月二十三日 法官助理苏文城 书记员魏永 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。