贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0123民初1671号 原告：贵州修文农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省修文县龙场镇迎春路46号。 法定代表人：邢昉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李忠富，男，该公司法律顾问。 被告：陈涛，男，1986年06月09日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。 被告：温恋艺，女，1984年05月24日出生，汉族，住贵州省瓮安县。 被告：李媛，女，1986年06月01日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：吴尚云，贵州中孚律师事务所律师。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司（以下简称“修文农商行”）与被告陈涛、温恋艺、李媛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年03月25日作出（2019）黔0123民初137号民事判决，被告李媛、温恋艺不服，上诉至贵阳市中级人民法院。贵阳市中级人民法院以案件出现新情况，需要进一步查清事实为由，裁定发回重审。本院于2019年07月18日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告修文农商行的委托诉讼代理人李忠富，被告陈涛、温恋艺、李媛及其委托诉讼代理人吴尚云均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告修文农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告陈涛给付原告借款550000.00元及相应利息（利息计算方式为：2015年11月24日至2018年10月12日按月利率10.4‰计算，2018年10月13日至偿清之日止按月利率15.6‰计算）；2．被告温恋艺位于云岩区，产权证号为“筑房权证云岩字第××号”以及李媛位于南明区水口寺中天世纪新城××××××××××××××，产权证号为“筑房权证南明字第××号”的房屋原告享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告陈涛因购买机器设备缺少资金向原告申请借款，并明确表示用温恋艺和李媛以上房屋提供抵押担保。于是原、被告双方于2015年11月13日签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为550000.00元，使用期限到2018年10月12日，合同期内月利率为10.4‰，付息还本方式为按季付息，到期还本，期限届满未归还的，应承担逾期利息为合同约定利率加收50%（即15.6‰）。该笔借款用以上房屋作抵押，并签订了《抵押合同》和办理了抵押登记。原告依据约定按时足额支付了借款给被告，履行了自己的义务，但被告在使用借款的过程中未按季付息，期限届满未还本，经催收仍无给付意愿。综上所述，原告依据《合同法》等相关法律的规定提出如前诉请，请予以支持。 被告陈涛辩称，当初贷款是我申请的，但是放款后用款情况不是我本身的意愿。2015年11月14日我陪同季某某及两位被告一起去修文农商行办理贷款，当时有签字。贷款时我在雨轩资产管理有限公司上班，朱某某是公司的一名员工，我按银行要求受托支付给朱某某。挖机协议和合作协议我都不知晓，应该是作假的。钱确实是划出去了，但是并没有给到两被告，所以本案存在诈骗。 被告李媛辩称，1.本案涉及借款与我无关，我与其他二被告不认识，没有向银行贷款的意思表示。我未提交任何手续办理抵押。我提交过房屋手续给中介贷款公司，委托中介贷款公司向北京银行贷款，所贷款项已结清。结清贷款时，才知道我的房屋被抵押给原告贷款。我已向公安机关报案。2.陈涛陈述借款申请及借款合同不是其真实意思表示。主合同效力存在问题。3.借款到期后原告及借款人未向我催收过，我不清楚相关情况。综上，案涉借款与我无关，我不应承担法律责任。 被告温恋艺辩称，贷款不是我贷的，我也并不知情。我委托雨轩公司给我贷款，北京银行没有放款，我是在变卖房产准备还雨轩公司给我垫资的20多万的时候才知道这个案子的情况。我给雨轩公司写的借条等都写得很清楚，在我不知情的情况下修文农商行批的贷款。最后，我也没有得到这个贷款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的三被告身份证复印件、借款申请书、个人借款合同、抵押合同、借款借据、他项权证，被告陈涛提交的电汇凭证，被告李媛提交的情况说明，贵州中一司法鉴定中心贵中一司鉴[2019]痕鉴字第4112、4125、4126号司法鉴定意见书，经审查，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。对原告提交的（2019）黔0123民初137号民事判决书，因该判决已被贵阳市中级人民法院撤销，本院不予采信。被告李媛提供的微信截图，被告温恋艺提交借条图片，只能够证明被告李媛、温恋艺与他人发生的经济往来，但不能证明本案的基本事实，故本院不予采信。对被告李媛提交挖机转让协议、项目合作协议拟证明两份协议系原告伪造，因该两份协议均系被告陈涛借款时向原告提交，不能证实该证据系原告伪造，达不到被告李媛的证明目的。对被告温恋艺提交房屋照片拟证明抵押房屋与被告温恋艺名下房屋不符，但被告温恋艺并未提交现场照片对比，达不到被告温恋艺的证明目的。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:一、2015年11月13日，原告（原修文县农村信用合作联社）与被告陈涛签订《个人借款合同》【合同编号：（修）农信社（××××年）虎山个贷字×××号】。双方约定借款金额为550000.00元，借款期限为36个月，借款实际放款日和到期日以借款借据为准，借款月利率为10.4‰，罚息利率为“甲方（陈涛）在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%”。2015年11月24日，原告向被告陈涛支付550000.00元，并在借款借据上载明借款日期为2015年11月24日，借款到期日期为2018年10月12日。同日，被告陈涛向他人（即朱某某）支付550000.00元。2015年11月13日，原告与被告李媛、温恋艺签订《抵押合同》【合同编号：（修）虎山农信社（××××年）抵字×××号】。抵押合同约定：（1）合同目的系确保陈涛与乙方（原告）签订的【（修）农信社（××××年）虎山个贷字×××号】《借款合同》的履行；（2）抵押物为李媛位于贵阳市南明区水口寺中天世纪新城××××××××××（产权证号为筑房权证南明字第××号）和被告温恋艺位于贵阳市云岩区（产权证号为“筑房权证云岩字第××号）的房屋；（3）抵押担保范围为债权本金人民币550000.00元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的费用等。2015年11月19日，贵阳市住房和城乡建设局就上述抵押物进行抵押登记，并办理房屋他项权证（证号：筑房他证南明字第××号；房屋他项权利人为修文县农村信用合作联社）。 二、2016年12月15日，被告李媛到贵阳市就自己房产被他人用作抵押贷款进行报案。该单位以贷款实际发生地在贵州省修文县，且银行也未因该笔贷款还款情况找过李媛为由，告知李媛去贵州省修文县农商行查询货款情况和反映自己未真实提供过房产作为抵押物的情况。被告温恋艺在报案报告中称，2016年06月，金某某告知自己本案抵押贷款的事实。2018年05月02日，经中国银行业监督管理委员会贵州监管局批复，“修文县农村信用合作联社”变更为“贵州修文农村商业银行股份有限公司”。 三、2019年08月22日，被告温恋艺申请对抵押合同、抵押承诺书中的指纹进行鉴定，贵州中一司法鉴定中心作出贵中一司鉴[2019]痕鉴字第4125号司法鉴定意见书，鉴定意见为“落款时间为2015年11月13日的《抵押承诺书》第2页上抵押人签字处’温恋艺’笔迹上的1枚红色印泥捺印指印是被鉴定人温恋艺的右手拇指所留”。贵中一司鉴[2019]痕鉴字第4126号司法鉴定意见书的鉴定意见为“落款时间为2015年11月13日的《抵押承诺书》第2页上抵押人身份证号码处‘1984052’笔迹上的1枚红色印泥捺印指印是被鉴定人温恋艺的右手拇指所留”。贵中一司鉴[2019]痕鉴字第4112号司法鉴定意见书的鉴定意见为“合同编号为（修）虎山农信社（××××）年抵字×××号及签约日期为2015年11月13日的《抵押合同》第6页上‘温恋艺’签字处的1枚红色印泥捺印指印是被鉴定人温恋艺的右手拇指所留”。被告温恋艺支付鉴定费4,800.00元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告陈涛签订的《个人借款合同》以及原告与被告温恋艺、李媛签订的《抵押合同》并未违反法律的效力性规定，该借款合同、抵押合同自成立时生效，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告向被告陈涛提供借款后，被告方未按照约定偿还借款，应承担及时偿还的责任。本案借款已逾期，故对原告要求被告陈涛给付本金550000.00元及相应利息的请求，本院予以支持。关于本案的被告温恋艺、李媛的担保责任，根据原告与被告温恋艺、李媛签订的抵押合同，抵押权自登记时设立，并且被告温恋艺、李媛提供的抵押财产已于2015年11月19日在贵阳市住房和城乡建设局进行了抵押登记，原告对抵押财产已取得抵押权。故原告要求对被告温恋艺位于贵阳市云岩区（产权证号为筑房权证云岩字第××号）和被告李媛位于贵阳市南明区水口寺中天世纪新城××××××××××（产权证号为筑房权证南明字第××号）的房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。关于本案的利息问题，在借期内的利息应按照当事人约定的月利率10.4‰计算，即自2015年11月24日起至2018年10月12日止的利息以550000.00元本金为基数按照月利率10.4‰计算；逾期利息应从逾期之日即从2018年10月13日起至借款本金清偿之日止以实际欠付本金为基数按照月利率15.6‰计算。关于被告李媛、温恋艺主张对本案贷款不知情、案涉贷款和二被告无关的抗辩意见，《抵押合同》上的签字是被告李媛、温恋艺亲手所写并捺印，被告温恋艺申请对《抵押合同》、《抵押承诺书》中的指纹进行鉴定，鉴定意见均为捺印是被告温恋艺右手拇指所留。二被告作为完全民事行为能力人应当知晓在《抵押合同》上签字捺印产生的法律后果，至于二被告是否得到本案借款与抵押权设立并无关联，故对二被告的该辩称意见不予采纳。对于被告陈涛主张借款已受托支付给他人，用款不是其本身意愿及被告李媛主张借款合同存在问题的抗辩意见，原告将借款转入被告陈涛的账户，原告已履行提供借款的义务，至于借款转入陈涛的账户后该借款的支配权已由被告陈涛掌控，被告陈涛自行支付或是指示银行支付，均不影响借款合同的效力。被告李媛主张其未出具任何手续办理抵押，其不应承担法律责任的抗辩意见。本案涉及的抵押财产已经抵押登记机关即贵阳市住房和城乡建设局进行抵押登记，被告李媛未提供充分有力证据否定抵押登记的事实，本案的其他证据也不能否定抵押登记的事实。作为法定抵押登记机关即贵阳市住房和城乡建设局已以他项权证的形式确认原告已取得抵押权，故对被告李媛的该抗辩意见，本院不予采纳。对于三被告主张案涉借款存在诈骗的抗辩意见，三被告提交的证据不足以证明被告陈涛在《借款合同》、《借款借据》上签字捺印及被告李媛、温恋艺在《抵押合同》上签字捺印时存在欺诈或胁迫，签字捺印行为反映了被告陈涛借款及被告李媛、温恋艺提供抵押的真实意思表示，故本院对该抗辩意见不予采纳。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告陈涛在本判决生效之日起十日内偿还原告贵州修文农村商业银行股份有限公司借款本金人民币550,000.00元并支付利息（自2015年11月24日起至2018年10月12日止的利息以550,000.00元本金为基数按照月利率10.4‰计算；自2018年10月13日起至借款本金清偿之日止的利息以实际欠付本金为基数按照月利率15.6‰计算）； 二、原告贵州修文农村商业银行股份有限公司对被告温恋艺位于贵阳市云岩区（产权证号为筑房权证云岩字第××号）和被告李媛位于贵阳市南明区水口寺中天世纪新城××××××××××××××（产权证号为筑房权证南明字第××号）的房屋享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9,300.00元，由被告陈涛、温恋艺、李媛共同负担。鉴定费4,800.00元，由被告温恋艺负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审 判 长 姚  俊  安 人民陪审员 颜    娟 人民陪审员 宋  洪  梅 二〇二〇年四月十三日 书 记 员 陈晓红（代）