辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终100号上诉人（原审被告）：沈阳新经济产业园开发有限公司，住所地沈阳市东陵区创新路155-4号301室。法定代表人：李冰，该公司总经理。委托诉讼代理人：种影刚，男，1979年5月12日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：沈阳云峰地热工程有限公司，住所地沈阳市和平区十纬路18号。法定代表人：常铁山，该公司经理。委托诉讼代理人：孟娜，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高广序，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所实习律师。上诉人沈阳新经济产业园开发有限公司（以下简称新经济产业园）因与被上诉人沈阳云峰地热工程有限公司（以下简称云峰地热公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院作出的(2019)辽0112民初12349号民事判决书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对案件进行了审理。本案现已审理终结。新经济产业园的上诉请求为：请求撤销一审判决第二项，驳回被上诉人要求逾期付款利息的诉讼请求或发回重审。事实与理由：1、从2016年10月24日起支付逾期付款利息不符合双方《地热施工合同》的约定付款日期。2、《抵房协议书》中明确约定被上诉人放弃向上诉人主张逾期付款的违约责任；3、“以房抵债”未违反任何法律规定，真实有效。被上诉人云峰地热公司答辩称：同意一审法院判决。原审原告云峰地热公司向一审法院起诉请求：1、请求法院判令新经济产业园给付云峰地热公司工程款1430678元及利息（自2016年10月24日起算）。2、诉讼费等一切费用由新经济产业园承担。一审法院查明事实，2015年8月21日，云峰地热公司与新经济产业园签订《沈阳新经济产业园三期B区（B2-B5）C区（C1-C11）低温地板辐射采暖工程施工合同》，合同约定云峰地热公司承包沈阳国家大学科技城新经济产业园项目三期B区（B2-B5）、C区（C1-C11）室内低温地板辐射采暖盘管敷设安装工程，工程地点为浑南区航天路智慧大街、沈中大街交汇处，合同为固定总价合同，图纸范围内一次性包死，金额为2575990元（总价由55%的货币款和45%实物款两部分构成，45%的实物款即1150000元用水溪谷克拉墅楼号为2-4#-1-1-1抵顶），付款方式为云峰地热公司于每月20日提报本月工程形象进度、当期技术资料及请款报告，新经济产业园审核确认后于次月10日前支付形象进度产值的50%；云峰地热公司完成本合同约定的全部工作内容并经新经济产业园和监理验收合格后，且办理完结算流程后10日内，支付工程款至结算总价的95%，剩余5%为质保金，质保期两年，期满后15日内返还。合同签订后，云峰地热公司于2015年9月8日开始施工，并于2016年10月24日竣工。2019年5月17日，该工程通过联合验收，云峰地热公司、新经济产业园出具了《工程质保金联合验收单》，该验收单上确认质保金金额为131250元，同时注明“施工单位在质保期内维修随叫随到，目前无问题”。现因新经济产业园至今仅支付1194322元工程款，云峰地热公司多次主张剩余款项未果，故来院起诉。另查明，云峰地热公司、新经济产业园及沈阳龙玺房地产开发有限公司于2017年11月15日签订了一份《抵房协议书》，约定新经济产业园以锦联上水溪谷项目2-10#-1-1-1房源抵顶案涉工程1150000元的工程款，因该处房屋一直处于抵押状态，无法办理过户手续。一审法院认为，云峰地热公司、新经济产业园签订的《沈阳新经济产业园三期B区（B2-B5）C区（C1-C11）低温地板辐射采暖工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应按协议约定履行各自的义务。现云峰地热公司已按合同约定施工并验收完毕，且工程已过质保期，故新经济产业园应按合同约定向云峰地热公司支付工程款。关于工程款的金额，云峰地热公司主张双方结算的工程总造价为2625000元，新经济产业园对此金额虽不认可，但是承认双方已进行结算，根据云峰地热公司、新经济产业园签订的《工程质保金联合验收单》中记载的质保金金额131250元可计算工程总造价为2625000元，现新经济产业园仅支付1194322元，故云峰地热公司主张新经济产业园支付1430678元剩余工程款的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。关于逾期付款利息，因新经济产业园未按期支付工程款，违约在先，应承担支付利息损失的违约责任，故云峰地热公司主张从2016年10月24日工程竣工之日计算逾期付款利息损失的诉讼请求，一审法院予以支持，因欠款工程款中有131250元系质保金，该款项应于工程通过综合验收后15日内返还，故应从2019年6月2日起计算逾期付款利息损失。关于新经济产业园提出工程存在质量问题的抗辩理由，因未提供有效证据加以证明，且在《工程质保金联合验收单》中已注明“施工单位在质保期内维修随叫随到，目前无问题”，故一审法院对新经济产业园的该项抗辩主张，不予采纳。关于新经济产业园提出的欠付工程款应以房屋抵顶的主张，因房屋存在抵押，至今未能办理更名手续，亦未交付，抵房协议书并未实际履行，故云峰地热公司主张新经济产业园以现金形式支付剩余工程款的主张，理由充分，一审法院予以支持。至于新经济产业园提出的实际欠款金额应以抵房协议确认的1150000元为准的主张，因该1150000元的抵账金额系在云峰地热公司、新经济产业园签订施工合同时按照合同固定价款的55%比例确定的，新经济产业园并无证据证明该金额系结算后按照欠款金额确认的，故一审法院对新经济产业园的该项抗辩理由，不予采信。一审判决：一、沈阳新经济产业园开发有限公司于判决生效之日起五日内给付沈阳云峰地热工程有限公司工程款1430678元；二、沈阳新经济产业园开发有限公司于判决生效之日起五日内给付沈阳云峰地热工程有限公司逾期付款利息损失（其中以1299428元为基数，从2016年10月24日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；以131250元为基数，从2019年6月2日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。如沈阳新经济产业园开发有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理20196元、保全费5000元，均由沈阳新经济产业园开发有限公司负担。二审中，上诉人向本院提交了结算审批表，拟证明结算时间与应付款时间有关系。被上诉人质证称，我方没有接到上诉人的审批表，对其真实性、合法性、关联性均有异议。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案中，新经济产业园、云峰地热公司针对涉案工程签订了《沈阳新经济产业园三期B区（B2-B5）C区（C1-C11）低温地板辐射采暖工程施工合同》，属双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，应认定合法有效。双方当事人均应依据合同约定履行各自的义务。关于上诉人主张的利息起算时间问题。上诉人主张依据施工合同第四条中的相关约定计算剩余工程款支付利息，但对于具体的结算时间，双方均表示不清楚，亦无法举证。二审中，上诉人提交的证据只有其单方签字，且被上诉人不予认可。因审理中上诉人认可2016年10月24日为涉案工程竣工验收时间，故一审法院从此时计算逾期付款利息，并无不当。关于上诉人主张的被上诉人已放弃向其主张逾期付款违约责任的问题。因此约定体现在双方针对涉案工程签订的《抵房协议书》中，被上诉人放弃主张的前提为抵房成功，但由于上诉人已将所约定的抵顶房屋抵押，无法实现抵房目的，给被上诉人造成相应的相关利息损失，被上诉人作为原审原告进行主张，一审法院予以确认，并无不当。故上诉人的此项上诉请求，本院不予支持。关于上诉人提出的《抵房协议书》有效的问题，因审理中双方当事人均确定所约定的抵顶房屋由于上诉人原因无法交付，故此《抵房协议书》已无法实际履行、实现抵房目的。所以，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2520元，由上诉人沈阳新经济产业园开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  孙菁蔓审判员  刘 冬审判员  王 纪二〇二〇年四月二十七日书记员  杨俊驰本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。