河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终3667号上诉人（原审被告）：碧源建工有限公司（曾用名：河南省碧源路桥工程有限公司），住所地郑州市惠济区，统一社会信用代码914101005924228207。法定代表人：艾东风，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王蕾、魏艳胜，该公司员工。被上诉人（原审原告）：河南向南商贸有限公司，住所地郑州市郑东新区东风东路西、安平路北6号楼1701号，统一社会信用代码91410100MA3X6HMB17。法定代表人：霍旭楠，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘强，河南聚图律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐梦娟，河南聚图律师事务所实习律师。上诉人碧源建工有限公司（以下简称碧源公司）因与被上诉人河南向南商贸有限公司（以下简称向南公司）租赁合同纠纷一案，不服郑州市惠济区人民法院（2019）豫0108民初6783号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月11日立案后，依法进行了审理。本案现已审理终结。碧源建工有限公司上诉请求：1.依法改判（2019）豫0108民初6783号民事判决第一项中关于违约金计算日期之内容；2.依法改判撤销（2019）豫0108民初6783号民事判决第二项中关于上诉人承担清理上油费、丢失赔偿费、维修费之内容；3.依法对郑北一中项目剩余租赁物资的事实认定予以纠正；4.依法判决被上诉人承担本案诉讼费用。事实和理由：一、原审法院判定的违约金计算时间有误。根据《碧源月湖郑北一中项目周转材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》）第四条之约定：租赁费的结算，待工程施工全部完工，租赁物资全部退还完毕，手续办理完2个月内，付清余款。双方既已明确约定了履行期限，违约金应当自履行期限届满的次日起计算，而2018年9月1日结算手续尚未办理完毕，履行期限尚未届满，原审法院判令自该日起计算违约金有违事实。二、上诉人承担清理上油费事实不清，证据不足。原审法院认定上诉人应向被上诉人支付丢失赔偿费27133.50元，清理上油费22484.30元，维修费11922元，其依据系原告提交的租金结算单。上诉人认为：首先，该租金结算单系被上诉人单方制作，其计算方法及依据均不符合合同约定。根据《租赁合同》，其中从未提及清理上油费，亦未约定该项费用计取标准。该笔费用的计取双方未达成合意，无合同依据。其次，《租赁合同》第四条第3款明确约定，“办理结算手续，最终金额以上诉人项目部和公司财务共同核定、签字盖章为准”，公司办理结算手续需经过正规、完整的财务流程。另《租赁合同》第三条第3款明确约定，上诉人对于李排军的授权仅限于领取租赁物资。被上诉人对此已明确知悉。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条及《中华人民共和国合同法》第四十八条之规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。根据合同约定，公司办理结算手续有严格财务流程，且已在合同中明确约定，李排军个人没有对外办理结算的权限，其个人在结算单上签字的行为系无权代理、超越代理权，且上诉人未对其行为进行追认。而被上诉人在合同签订之时已经明知李排军之代理权限仅限于领取租赁物资，其在结算单上签字之行为系无权代理或超越代理权，系其个人行为，故该结算单未经上诉人核定、签字盖章，不能作为结算依据。综上，该笔费用的计取无合理、合法依据，而原审法院认定事实不清，证据不足。三、原审法院对于郑北一中项目剩余租赁物的事实认定与客观事实不符。首先，被上诉人起诉时未就该部分租赁物资费用提起主张，该部分与本案争议焦点无关，原审法院不应就该部分事实进行认定。其次，关于双方在郑北一中项目中结算剩余租赁物：可调顶托1496套，钢管30071.7米（其中包含已归还记暂存的2799米钢管）、轮扣架1114.55米、扣件20614个、钢管套管2382米,该部分租赁物资中2799米钢管已经全数归还，剩余物资已在郑北一中项目报失，且已经被上诉人书面确认，不应继续计算租赁费，双方更未签订新的《周转材料租赁合同》协商达成一致将该部分物资转入荣庭项目，原审法院对该部分事实认定与客观事实不符。综上所述，上诉人认为，原审法院有认定事实不清，证据不足，适用法律不当的错误。河南向南商贸有限公司辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。1.合同约定租金每两个月结算一次，2017年9月份到2018年8月31日，上诉人一直处于违约状态，一审法院酌定违约金从双方最后一次确认的结算单开始计算并无不当。2.关于清理上油费、丢失赔偿费、维修费，合同第5条第2款约定了租赁物在租赁期间，碧源公司需要妥善保管，维修保养由其负责。每一笔入库单上都显示物件丢失和损坏及维修清理的情况，且对方相关人员对相关金额也都签字确认。2018年8月31日双方进行总结算时，在总结算单上也有对方的李排军对上述费用的签字确认。3.双方已经办理完相关手续，租赁物碧源荣庭项目已经继续使用了。河南向南商贸有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告向原告支付租金455456.42元；2、判令被告向原告支付违约金40934.07元及自2019年9月6日起至实际付清租金之日止的违约金（以455456.42元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率计付利息）；3、判令被告向原告支付丢失赔偿费27133.50元，清理上油费22484.30元，维修费11922元，合计61539.8元；4、本案诉讼费和诉讼保全担保费等费用由被告承担。一审法院认定事实：2017年8月1日原告向南公司（作为出租方）与被告碧源公司（作为承租方）就碧源月湖郑北一中项目签订《周转材料租赁合同》一份，其主要内容为：向南商贸公司出租钢管、扣件、顶丝、套筒、轮扣、工字钢给碧源公司，租用价格为钢管0.006元/米/天、扣件0.003元/个/天、顶丝0.015元/根/天、套筒0.01元/条/天、轮扣0.013元/米/天、工字钢0.08元/米/天，租赁物资从提出仓库之日起租，至甲方将物资归还之日停租；承租方每两个月结算一次，承租方应支付当期结算实际租赁费金额的75%，物资退还完毕，手续办理完2个月内，付清余款；对于丢失或毁损的租赁物，碧源公司可以以同类物资抵偿或者按同时期市场价值赔偿；如碧源公司未按合同约定付款，则应按照中国人民银行同期活期存款基准利率2倍向向南公司支付违约金。合同签订后，原告如约向被告出租合同约定的建筑施工物资。原告提交的出库单、入库单显示，自2017年7月10日至2018年8月31日，钢管共计出库255850.9米，入库225779.2米、扣件共计出库120187个，入库99573个、可调顶托共计出库26550根、入库25054根、钢管套筒共计出库17155米，入库14773米、轮扣架共计出库105243.6米、入库104128.94米、工字钢共计出库1515.6米，入库1515.6米。原告提交的由双方签字确认的结算单显示截止到2018年8月31日，产生租金643936.8元、丢失赔偿费27133.5元、清理上油费22484.3元、维修费11922元、报停费18572.33元。被告工作人员李排军在租金结算单上签字。后原告与被告就碧源荣庭项目签订新的《周转材料租赁合同》，将郑北一中项目中剩余租赁物可调顶托1496套，钢管30071.7米、轮扣架1114.55米、扣件20614个、钢管套管2382米转入碧源荣庭项目。审理中，被告称工字钢的租赁天数有误导致租金多计算3000多元，经本院核实工字钢的总租金多计算3084.48元。审理中，原、被告均认可被告已支付租赁费170000元。另查明，河南省碧源路桥工程有限公司于2018年9月18日工商登记名称变更为碧源建工有限公司。一审法院认为，原、被告签订的《周转材料物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告依约向被告供应钢管、扣件、顶丝、套筒、轮扣、工字钢，但被告未按照合同约定支付租金，构成违约，依据合同约定原告有权向被告收取租金及违约金。根据原告提交的租赁合同、出库单、入库单、2017年7月10日至2018年8月31日租金结算单，原告的诉请截止到2018年8月31日，产生租赁费共计643936.82元，扣除已支付170000元，扣除工字钢多计算的租赁费3084.48元，扣除暂存物资租赁费2149.66元，扣除报停费18572.33元，经计算尚欠租赁费450130.35元该院予以支持，对于超出部分该院不予支持。被告碧源公司未按照合同约定及时支付租金系违约行为，应承担违约责任，按合同约定及本案实际情况，碧源公司自2018年9月1日起按照中国人民银行同期活期存款基准利率2倍支付违约金。根据租金结算单显示双方已确认丢失赔偿费为27133.50元，清理上油费22484.30元，维修费11922元，对原告要求赔偿以上损失该院予以支持。被告碧源公司辩称2018年9月1日碧源月湖郑北一中的入库单上记载的物资不应该转入碧源荣庭项目，该批物资租金应当在郑北一中项目继续计算租赁费而不应在碧源荣庭项目计算租赁费，因双方于2018年9月1日已经对该批物资办理完出、入库手续，该批物资已转入碧源荣庭项目，对被告该项答辩理由该院不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告碧源建工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告河南向南商贸有限公司租金450130.35元，自2018年9月1日起按照中国人民银行同期活期存款基准利率2倍支付违约金至付款之日止；二、被告碧源建工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告河南向南商贸有限公司丢失赔偿费27133.50元，清理上油费22484.30元，维修费11922元；三、驳回原告河南向南商贸有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9379元，减半收取4690元，由原告河南向南商贸有限公司负担300元，被告碧源建工有限公司负担4390元。本院二审期间，碧源建工有限公司提交两份证据。证据1：河南远帆建材有限公司同类配件报价单，证据2：河南八十一宏商贸有限公司同类配件报价单。上述两份证据主要证明：河南向南商贸有限公司丢失赔偿费及维修费的计取标准严重高于市场采购价。河南向南商贸有限公司质证称：证据与本案无任何关联性。双方对物资丢损的量和金额已经签字确认。本院经审查认为，上诉人提交的证据不能达到其证明目的，对其提交的证据不予采信。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，当事人双方约定：承租方每两个月结算一次，承租方应支付当期结算实际租赁费金额的75%，物资退还完毕，手续办理完2个月内，付清余款。碧源公司未按照合同约定及时支付租金系违约行为，应承担违约责任，一审法院根据当事人合同约定并结合本案实际情况，判决碧源公司自2018年9月1日起按照中国人民银行同期活期存款基准利率2倍支付违约金，并无不当。根据双方合同约定及租金结算单等证据，一审法院对丢失赔偿费、清理上油费、维修费的数额认定及判决结果，并无不当。郑北一中项目剩余租赁物的有关事实，是与本案争议处理相关的事实，一审法院在判决中依法对其作出认定，不违反法律规定，并无不当。综上所述，碧源建工有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1339元，由碧源建工有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  崔海霞二〇二〇年四月二十日书记员  冯 晋