安徽省桐城市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0881民初996号 原告：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行，住所地安徽省桐城市龙眠路133号。统一社会信用代码9134088105015231XR。 负责人：李文彬，该行行长。 委托诉讼代理人：夏和生，该行经理。 委托诉讼代理人：戴光彩，该行经理。 被告：安徽双盈纸品包装有限公司，住所地安徽省桐城市文昌工业园。统一社会信用代码91340881672612106Q。 法定代表人：王兵，该公司经理。 被告：王兵，男，1986年3月8日出生，汉族，户籍地安徽省桐城市，现住安徽省桐城市。 被告：赵敏，女，1986年11月2日出生，汉族，户籍地安徽省桐城市。 原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行（以下简称桐城农商行商城支行）与被告安徽双盈纸品包装有限公司（以下简称双盈包装公司）、王兵、赵敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法由审判员徐向军适用简易程序，于2020年4月22日在本院法庭公开开庭进行了审理。原告桐城农商行商城支行的委托诉讼代理人戴光彩，被告王兵及双盈包装公司法定代表人到庭参加诉讼，被告赵敏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桐城农商行商城支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告双盈包装公司立即偿还贷款本金200万元，贷款利息674926.67元，（利息暂计算至2020年3月12日止此后部分利息以未清偿本金为基数，按合同约定利率计算至贷款还清之日止，）合计本息2674926.67元;2、请求法院判令被告王兵、被告赵敏对被告双盈包装公司的上述债务承担连带清偿责任;3、请求法院判令原告对被告王兵、被告赵敏提供的抵押物进行折价、拍卖、变卖，所得价款依法行使优先受偿权;4、本案的诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：被告双盈包装公司于2014年8月4日与原告签订借款及其他业务合同一份，金额200万元，额度有效期:2014年8月4日至2017年8月4日。合同编号:2293872014130075。并同时与被告王兵、赵敏签订权利最高额抵押质押合同（编号:Ｄ2293872014130075）一份，以位于桐城市北侧叶氏商住楼房地产提供抵押。随后被告双盈包装公司于2016年8月3日向原告借款200万元，同时与被告王兵、赵敏签订保证合同，合同编号:Ｂ2293871220160591。现该笔借款逾期。截至2020年3月12日，拖欠本金200万元，利息674926.67元，本息合计2674926.67元。各被告的行为，严重违反了民事活动中应当遵循的诚实信用原则，损害了原告的合法权益。为维护原告合法权益、维护法律尊严，根据民事诉讼法相关规定，特诉请贵法院，依法判如所请。 双盈包装公司及王兵在庭审中辩称：签订借款及抵押合同和使用借款无异议，但双盈包装公司已经歇业，请求延期付款利息上给予一定优惠，另外原告在请求变卖抵押物时，应当考虑被告及其家人生活的基本居住要求。 赵敏未应诉亦未答辩。 本院经审理认定事实如下：2014年8月4日，被告双盈包装公司与桐城农商行商城支行签订《商城支行借款及其他业务合同》和《商城支行流动资金借款合同》，合同约定：双盈包装公司向桐城农商行商城支行借款额度200万元，年利率6.96%，借款期限自2014年8月4日至2017年8月4日，同日王兵与桐城农商行商城支行签订《最高额抵押（质押）合同》和《保证合同》，将王兵所有坐落于桐城市北侧叶氏商住楼（房产证号：桐房地权镇2014字第82478号、82477号、82476号、82475号、82474号；土地证号：桐国用2014第0887号、0888号、0889号、0890号、0891号）作价400万元予以抵押，并进行了抵押登记。被告王兵、赵敏在抵押合同抵押人处签名、盖章。被告王兵、赵敏对被告双盈包装公司上述借款合同约定义务承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围为主合同下的债务本金、利息、逾期利息等。上述合同订立后，桐城农商行商城支行于2016年8月3日向被告双盈包装公司发放贷款200万元，期限为一年。借款到期后，被告仅支付部分利息，未归还借款本金。2019年3月21日，原告向被告双盈包装公司、王兵、赵敏送达了逾期贷款催收通知书，要求被告偿还借款本息467286.69元，但被告未偿还。截至2020年3月12日，被告双盈包装公司欠原告借款本金200万元，约定利息140746.67元【200万×（6.96%／360天×364天）】、逾期利息552740元【200万×（10.44%／360天×953天）】，扣除已支付利息18560元，本息合计2674926.67元。 本院认为，原告桐城农商行商城支行与被告双盈包装公司签订的《商城支行借款及其他业务业务合同》和《商城支行流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。原告依借款合同的约定向被告双盈包装公司发放借款后，被告未依约完全清偿借款本金及利息，构成违约，依法应承担相应违约责任。被告双盈包装公司对于未归还借款的本金、利息、罚息均不持异议，本院依法予以确认。被告王兵以其不动产向原告提供抵押担保并办理抵押登记，原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王兵、赵敏作为保证人，自愿为双盈包装公司的借款提供连带责任担保，应对本案涉争的款项承担连带清偿责任。其在承担连带责任后,有权向借款人双盈包装公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽双盈纸品包装有限公司本判决生效之日起三十日内偿还原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行借款本金200万元，利息674926.67元（利息计算至2020年3月12日止，后期利息自2020年3月13日起按照借款合同约定利率计算至款清之日止）。 二、被告王兵、赵敏在保证合同限额内对被告安徽双盈纸品包装有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；被告王兵、赵敏在承担清偿责任后，有权向被告安徽双盈纸品包装有限公司追偿。 三、原告安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行对被告王兵、赵敏提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28200元，减半收取计14100元，由被告安徽双盈纸品包装有限公司、王兵、赵敏共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  徐向军 二〇二〇年四月二十七日 书记员  曹 红 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。