黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑12民终191号上诉人（原审原告）：丁海洋，女，1973年3月15日出生，汉族，无固定职业，现住黑龙江省绥棱县。被上诉人（原审被告）：何玉双，男，1974年7月13日出生，汉族，无固定职业，现住黑龙江省绥棱县。原审第三人：兰帅，男，1976年5月20日出生，汉族，农民，现住黑龙江省绥棱县。上诉人丁海洋因与被上诉人何玉双、原审第三人兰帅案外人执行异议之诉一案，不服绥棱县人民法院（2019）黑1226民初1531号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。此案现已审理终结。丁海洋上诉请求：1.撤销一审判决；2.支持上诉人的诉讼请求，不得查封、执行案涉房屋；3.确认该房屋中原为兰帅所有的一半产权归上诉人所有。4.一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实和理由：上诉人与兰帅于2015年1月30日离婚，约定作为孩子抚养费的补偿双方共同所有的全部财产归上诉人所有，包括案涉房屋。离婚当日兰帅搬出案涉房屋，将房屋一半产权交付给上诉人，上诉人使用至今。案涉房屋因在银行有贷款无法办理产权变更登记，而且抵押贷款期间上诉人通过转账向兰帅账户汇款，由兰帅代替上诉人偿还银行按揭贷款。上诉人是案涉房屋合法产权人，案涉房屋查封时间在上诉人与兰帅离婚之后，而且（2015）棱民立保字第2号民事裁定是在上诉人离婚后一年多后才向兰帅送达的，而且兰帅是担保人，不是债务人，依据法律规定不能执行案涉房屋。何玉双辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求维持原判。原审第三人兰帅未发表答辩意见。丁海洋一审诉讼请求：1.不得查封、执行丁海洋所有的位于绥棱县××楼××单元××室房屋；2.请求确认绥棱县××楼××单元××室房屋中原为兰帅所有的一半产权归丁海洋所有。一审法院认定事实：丁海洋与兰帅原系夫妻关系，双方于2015年1月30日在绥棱县民政局办理离婚，离婚约定婚生男孩由丁海洋抚养，兰帅不负责抚养费，作为孩子抚养费补偿双方共同所有的全部财产归丁海洋所有，包括双方共同所有的位于绥棱县××楼××单元××室（67.5平方米）房屋。离婚协议签订当日兰帅搬出案涉房屋，丁海洋在案涉房屋居住至今。案涉房屋在绥棱县农业银行办理贷款，并办理了物权抵押登记。2015年原告何玉双诉被告黑龙江万禧房地产开发有限公司、楚立峰、兰帅、赵文华、杨淑梅、杨德军民间借贷纠纷一案，绥棱县人民法院作出（2015）棱民立保字第2号民事裁定书，对被告楚立峰、兰帅等人的财产进行了保全，包括案涉房屋。2015年8月16日，绥棱县人民法院对上述民间借贷纠纷一案作出（2015）棱商初字第13号民事调解书，调解内容为：一、如果被告黑龙江万禧房地产开发有限公司能于2015年11月11日前给付原告何玉双借款本息700，000.00元、于2016年6月11日前给付原告何玉双剩余借款本息700，000.00元，原告自愿放弃其他利息，否则被告黑龙江万禧房地产开发有限公司如果有一期违约逾期付款，则原告有权要求被告黑龙江万禧房地产开发有限公司自每次违约逾期付款之日起，给付每次以500，000.00元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息，直至本息还清之日为止，两次付款之日利息400，000.00元继续给付，中间被告如果还款，应先还利息，还完利息后，再还本金，被告楚立峰、兰帅、赵文华、杨淑梅、杨德军对上述给付义务承担连带保证责任，而且五被告继续以查封的工资、房屋及车辆做担保直至本息还清为止；二、案件受理费18，300.00元，减半收取9，150.00元保全费5，000.00元，合计14，150.00元，由被告黑龙江万禧房地产开发有限公司负担，被告楚立峰、兰帅、赵文华、杨淑梅、杨德军对上述给付义务承担连带保证责任。2017年5月10日绥棱县人民法院作出（2016）黑1226执402号执行裁定书，将案涉房屋查封，期限为三年。丁海洋提起执行异议，绥棱县人民法院以（2019）黑1226执异28号执行裁定书驳回丁海洋异议，丁海洋向绥棱县人民法院提起案外人执行异议之诉，请求：1.不得查封、执行丁海洋所有的案涉房屋；2.请求确认案涉房屋中原为第三人兰帅所有的一半产权归丁海洋所有；一审法院认为，本案是执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决执行标的能否执行，需认定案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。在本案中原告丁海洋主张涉案房屋所有权为其所有，是丁海洋与兰帅离婚时分得的财产，所以该房屋是否认定为丁海洋所有，亦即查封标的是否具有排他性的民事权益，是本案的争议焦点问题。对于丁海洋该项主张，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，现就丁海洋在本案诉讼中提供的证据是否能够证明在人民法院查封之前已经有有效的书面合同及合法占有该不动产、已支付全部价款及非因买受人自身原因未办理过户登记等予以分析认定：1.丁海洋与兰帅是于2015年1月30日经绥棱县民政局婚姻登记处协议离婚的，离婚协议约定财产归丁海洋所有，此应视为丁海洋与兰帅的内部合同，而何玉双申请对该房屋查封是在2014年12月18日，即本院（2015）棱民立保字第2号民事裁定书，对案涉房屋采取保全措施并向兰帅送达，明确了查封期间不得进行任何买卖、转租、转让等行为。故此丁海洋与兰帅之间的离婚协议对于房屋所有权的约定应认定为无效，对外亦应认定为丁海洋与兰帅共同共有；2.兰帅所负担的担保之债是兰帅个人行为，还是丁海洋与兰帅的共同意思表示而形成的共同债务，不是本案的审理范围，丁海洋与兰帅均无证据提供，不能认定；3.丁海洋提供的转账还贷款、交付取暖费等证据，因案涉房屋已经查封在先，且案涉房屋现为抵押贷款房，贷款期限没到，不能认定房屋的所有权为丁海洋个人所有，更不存在办理过户手续等问题；4.通过审理，案涉房屋现在状态仍为丁海洋与兰帅共同共有，不能再行确权，丁海洋此项诉请不予支持。综上所述，本院（2015）棱民立保字第2号民事裁定书、（2016）黑1226执402号执行裁定书将案涉房屋作为兰帅的财产予以保全查封符合法律规定，在案涉财产产权仍属丁海洋与兰帅共有的情况下，丁海洋对该标的享有足以排除强制执行的民事权益的证据不足，不能证实该查封行为侵害了丁海洋的合法权益，故丁海洋的诉讼请求没有事实和法律依据，依法不予支持。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项的规定，判决：驳回原告丁海洋的诉讼请求。案件受理费1，175.00元，由原告丁海洋负担。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院确认一审认定事实。本院认为，本案为案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，案外人丁海洋应承担举证证明责任。绥棱县人民法院作出（2015）棱民立保字第2号民事裁定书，对被告楚立峰、兰帅等人的财产进行了保全，包括案涉房屋。2014年12月18日，绥棱县人民法院向兰帅送达（2015）棱民保字2号民事裁定，对案涉房屋在内的财产进行了查封。裁定中明确规定，查封期间不允许变卖、转租、转让或设定他项权利。上诉人与兰帅于2015年1月30日离婚，晚于法院送达裁定时间，且离婚协议中约定双方共有财产全部归女方所有，债务归男方偿还，为双方的内部自行约定，不能对抗法院执行。综上，上诉人的上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。一审判决认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉、维持原判。一、二审案件受理费1，175.00元由丁海洋负担。本判决为终审判决。审判长 李 妍审判员 慕安萍审判员 王扬扬二〇二〇年四月二十四日书记员 康亚娟