浙江省慈溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0282民初2444号 原告：中国工商银行股份有限公司慈溪分行，住所地：慈溪市古塘街道三北西大街198号，统一社会信用代码：91330282844702985E。 主要负责人：张伟明，该分行行长。 委托诉讼代理人：丁洁洁，女，该分行员工，住慈溪市。 委托诉讼代理人：高海波，男，该分行员工，住慈溪市。 被告：傅秀儿，女，1970年10月24日出生，汉族，住慈溪市。 被告：叶建群，男，1970年5月1日出生，汉族，住慈溪市。 被告：傅华南，男，1966年3月24日出生，汉族，住慈溪市。 被告：叶聪儿，女，1967年8月13日出生，汉族，住慈溪市。 原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行（以下简称工行慈溪分行）与被告傅秀儿、叶建群、傅华南、叶聪儿、宁波兴利装饰工程有限公司（以下简称兴利装饰公司）、宁波寻创投资有限公司（以下简称寻创投资公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日受理。根据原告提出的财产保全申请，本院依法裁定予以准许，并作出了相应的财产保全措施。后原告申请撤回对被告兴利装饰公司和寻创投资公司的起诉，本院依法予以准许。本院于2020年4月23日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工行慈溪分行的委托诉讼代理人丁洁洁到庭参加诉讼，被告傅秀儿、叶建群、傅华南、叶聪儿经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告工行慈溪分行以被告傅秀儿、叶建群未还本付息，其他被告未承担相应责任为由，向本院提出诉讼请求并明确为：1.判令被告傅秀儿、叶建群立即归还原告已到期的借款本金3903986.23元，至2020年2月20日利息76861.44元，并支付自2020年2月21日起至实际清偿日止，以借款本金3903986.23元和利息76861.44元为基数，按年利率6.525%计算的逾期利息和复利；2.若被告傅秀儿、叶建群不能支付上述款项，则请判令依法拍卖或变卖被告傅华南所有的位于宁波市海曙区中山西路988弄261号105室、不动产登记证明号为浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0093384号以及位于慈溪市不动产登记证明号为浙（2018）慈溪市不动产证明第0018322号的两处抵押物，所得款项用以优先清偿以上第一项诉讼请求；3.判令被告傅华南、叶聪儿对上述第一项诉请的付款义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费（含保全费）由四被告承担。 被告傅秀儿、叶建群、傅华南、叶聪儿未作答辩，也未提供证据。 本院查明的事实如下： 一、借款时间：2018年12月20日。 二、借款金额：394万元。 三、约定利息：借款年利率为4.35%，未按期归还贷款本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还利息的，按罚息利率计收复利。 四、款项交付：原告于2018年12月20日向被告傅秀儿发放了上述贷款。 五、借款用途：购货。 六、担保情况：2018年12月18日，原告与被告叶聪儿、傅华南签订《保证合同》一份，约定被告叶聪儿、傅华南所担保的主债权为原告方依据其与被告傅秀儿、叶建群于2018年12月18日签订的[经营]字[慈溪分]行[2018]年[0001294号]《个人借款/担保合同》而享有的对债务人的债权。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，债权人有权要求被告叶聪儿、傅华南先承担保证责任，且被告叶聪儿、傅华南承诺不因此而提出抗辩。 2018年12月14日，被告傅华南与原告签订了一份《个人借款最高额抵押合同》一份。合同约定被告傅华南提供其所有的位于宁波市海曙区中山西路988弄261号105室的房地产作为抵押物，所担保的主债权为自2018年12月14日至2021年12月14日期间，在人民币470万元的最高额度内，原告依据与被告傅秀儿、叶建群签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有的对借款人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2018年12月14日双方办理了抵押登记，不动产登记证明号为浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0093384号。 同日，被告傅华南又与原告签订一份《个人借款最高额抵押合同》一份。合同约定被告傅华南提供其所有的位于慈溪市的房地产作为抵押物，所担保的主债权为自2018年12月14日至2021年12月14日期间，在人民币100万元的最高额度内，原告依据与被告傅秀儿、叶建群签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有的对借款人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2018年12月17日双方办理了抵押登记，不动产登记证明号为浙（2018）慈溪市不动产证明第0018322号。 七、还款期限：2019年11月20日。 八、还款情况：原告分别于2019年12月19日、2019年12月21日在被告傅秀儿还贷账户扣收36011.50元、2.27元用于归还贷款本金。 九、尚欠本息：目前尚欠本金3903986.23元及至2020年2月20日利息76861.44元，以及自2020年2月21日起至实际清偿日止，以借款本金3903986.23元和利息76861.44元为基数，按年利率6.525%计算的逾期利息和复利。 以上事实由原告提供的个人借款/担保合同、借款借据、个人借款最高额抵押合同、担保合同、交易流水、房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证明及当事人在庭审中的陈述予以证实。 本院认为，本案所涉各合同内容及形式合法，是合同双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。被告傅秀儿、叶建群取得原告发放的借款后未按约还本付息，已构成违约，理应承担归还借款并支付利息、逾期利息、罚息、复利的违约责任。被告傅华南、叶聪儿向原告提供了最高额保证担保，应当在其最高额保证限额内承担连带清偿责任。被告傅华南向原告提供了最高额抵押担保，应当在其最高额抵押担保范围内承担担保责任。综上所述，原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告傅秀儿、叶建群于本判决生效之日起七日内偿付原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行借款本金3903986.23元及至2020年2月20日利息76861.44元，以及自2020年2月21日起至实际清偿日止，以借款本金3903986.23元和利息76861.44元为基数，按年利率6.525%计算的逾期利息和复利； 二、若被告傅秀儿、叶建群未履行上述第一项判决，则原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行有权就被告傅华南所有的位于宁波市海曙区中山西路988弄261号105室、不动产登记证明号为浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0093384号的抵押物依法拍卖或变卖，所得款项在470万元的范围内优先清偿上述第一项判决确定的还款义务； 三、若被告傅秀儿、叶建群未履行上述第一项判决，则原告中国工商银行股份有限公司慈溪分行有权就被告傅华南所有的位于慈溪市不动产登记证明号为浙（2018）慈溪市不动产证明第0018322号的抵押物依法拍卖或变卖，所得款项在100万元的范围内优先清偿上述第一项判决确定的还款义务； 四、被告傅华南、叶聪儿对上述第一项判决确定的还款义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费38647元，减半收取计19323.50元，保全申请费5000元，合计诉讼费用24323.50元，由被告傅秀儿、叶建群、傅华南、叶聪儿共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员  许 琴 二〇二〇年四月二十七日 法官助理杜朝阳 代书记员  陆潇潇