渭南市临渭区人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕0502民初1215号原告：马淮，男，1969年5月26日出生，汉族，住渭南市临渭区，居民。原告：赵三侠，女，1970年5月10日出生，汉族，住渭南市临渭区，居民，系原告马淮之妻。委托诉讼代理人：马淮，男，1969年5月26日出生，汉族，住渭南市临渭区，居民。被告：陕西渭南燕兴实业有限公司，住所地渭南市临渭区乐天大街。法定代表人：杨小红，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘延民，男，1973年6月18日出生，汉族，住渭南市临渭区，系陕西渭南燕兴实业有限公司财务经理。原告马淮、赵三侠与被告陕西渭南燕兴实业有限公司（以下简称燕兴公司）民间借贷纠纷一案，本院于立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马淮暨原告赵三侠委托诉讼代理人、被告燕兴公司委托诉讼代理人刘延民到庭参加诉讼，原告赵三侠、被告燕兴公司法定代表人杨小红经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马淮、赵三侠向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告205000元借款及自2016年1月6日起至实际还款之日止按照年利率15％计算的利息（暂计至2018年12月31日为200000元）；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告马淮、赵三侠系夫妻关系。2014年1月5日、2014年3月13日，被告燕兴公司从二原告处借款400000元、350000元，双方约定年利率15％，每一年到期结息并更换借条。2015年1月7日和1月12日，被告偿还二原告本金200000元。2016年1月6日被告更换借条200000元，2016年3月14日更换借条350000元。但2017年借款到期后被告既未换条，亦未付息。经原告马淮与被告实际控制人杨胜利联系后，被告同意马淮以渭南福瑞达汽车销售服务有限公司（马淮系该公司股东之一）所租赁渭南燕兴实业有限公司海马汽车展厅的租金（年230000元）冲抵借款本金及利息。自2017年4月1日起至2018年9月30日期间共计冲抵借款本金及利息345000元，2018年10月因第三方保全燕兴汽车城资产及收益导致原告无法继续冲抵。现被告尚欠原告本金205000元及自更换借据日起至实际还款日止的约定利息（暂计至2018年12月31日为200000元）未偿还。原告为维护其合法权益，现提起诉讼，望判如所请。二原告为支持其主张，向本院提交以下证据：一、二原告身份证及结婚证复印件，证明涉案借款属于原告夫妻共同债权；二、被告企业信用信息公示报告，证明杨胜利曾系被告公司法定代表人及实际控制人；三、2016年1月6日、2016年3月14日收据各一份，证明借款的事实；四、银行流水两份，证明原、被告对借款利息进行约定，被告向原告清息；五、被告与渭南福瑞达汽车销售服务有限公司租赁协议一份、物业费收据三份、转账凭证一份，证明原、被告将渭南福瑞达汽车销售服务有限公司租赁费冲抵涉案借款，但不包含物业费；六、原告出具本息计算表一份，证明原告诉求依据；七、证人种某某出具证明一份，证明渭南福瑞达汽车销售服务有限公司于2018年11月2日办理租赁房屋。被告燕兴公司对二原告提交的证据均无异议。被告燕兴公司辩称，一、被告租赁给渭南福瑞达汽车销售服务有限公司展厅的租金及物业费应为415450元，系冲抵原告出借给被告2017年4月1日至2018年12月31日的借款；二、原、被告于2017年1月1日达成口头协议，不再计息。被告燕兴公司为支持其主张，向本院提交以下证据：被告公司出具说明一份，证明渭南福瑞达汽车销售服务有限公司租赁费、物业费415400元用于冲抵原、被告之间借款。二原告对于被告提交的证据质证表示，被告证据达不到证明目的，认为渭南福瑞达汽车销售服务有限公司物业费未冲抵原、被告之间借款。本院经审理认定事实如下：原告马淮、赵三侠系夫妻，二人于1995年10月30日依法登记结婚。2014年1月5日、2014年3月13日，被告燕兴公司分别从二原告处借款400000元、350000元，双方约定借款利息按照年利率15％计算。2015年1月7日，被告向二原告清偿400000元借款的年利息60000元，并归还借款本金100000元；2015年1月12日，被告又向二原告归还借款本金100000元。2015年3月15日，被告向二原告清偿350000元借款的年利息52500元。2016年1月6日，被告向二原告清息后出具收据一张，载明收到赵三侠人民币200000元。2016年3月14日，被告向二原告清息后出具收据一张，载明收到赵三侠人民币350000元。2017年，原、被告约定，将被告燕兴公司租赁给渭南福瑞达汽车销售服务有限公司的房屋自2017年4月1日起的租金（年租金230000元）用于冲抵涉案借款。2018年11月2日， 渭南福瑞达汽车销售服务有限公司搬离租赁房屋。              上述事实有二原告结婚证、收据两份、二原告银行流水、租赁协议、物业费收据、缴纳凭证、证人种某某出具证明及当事人陈述等在卷佐证，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告马淮、赵三侠提供的收据、银行流水等证据相互印证，能够证明二原告向被告燕兴公司提供借款的事实，原、被告之间的民间借贷关系依法成立，合法有效。被告向二原告借款后，未全面履行还本付息义务，依法应承担偿还借款本金并支付利息的民事责任。庭审中，被告辩称原、被告约定将被告燕兴公司租赁给渭南福瑞达汽车销售服务有限公司房屋的租金以及物业费用于冲抵涉案借款，亦约定免除自2017年1月1日起的借款利息。但被告未提交证据证明以上抗辩理由，而原告提交2017年部分物业费收据及缴纳凭证，予以证明渭南福瑞达汽车销售服务有限公司租赁房屋的物业费未冲抵涉案借款。故被告燕兴公司应承担举证不能之不利后果，本院对其上述抗辩意见依法不予支持。另原、被告对于渭南福瑞达汽车销售服务有限公司房屋租金冲抵涉案借款的租期截止日期发生争议，但原、被告均未提交证据证明，又因原告自认渭南福瑞达汽车销售服务有限公司搬离涉案房屋的时间为2018年11月2日，本院酌定渭南福瑞达汽车销售服务有限公司房屋租金冲抵涉案借款的租期截止日期为2018年11月1日。故渭南福瑞达汽车销售服务有限公司房屋租金冲抵涉案借款的金额约为364167元（230000元/年×19月）。截至2018年11月1日，被告燕兴公司应清偿二原告的借款利息约为222917元（以200000元本金为基数，按照年利率15％，计算2年9个月26日，利息约为84667元；以350000元本金为基数，按照年利率15％，计算2年7个月18日，利息约为138250），被告将渭南福瑞达汽车销售服务有限公司房屋租金冲抵涉案借款本金及利息后，尚欠二原告借款本金约为408750元【550000元-（364167元-222917元）】。综上，对于二原告主张由被告清偿405000元及利息之诉请，本院依法予以支持。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告陕西渭南燕兴实业有限公司于本判决生效之日起十五日内清偿原告马淮、赵三侠款项405000元及利息（按照年利率15％，自2019年1月1日起计算至实际清偿之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7375元，由被告陕西渭南燕兴实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。   审  判  长   马一丹人们陪审员   韩普选人民陪审员   张  静 二〇二〇年三月二日 书  记  员   李  甜  1