陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民   事   判   决   书 （2020）陕01民终2143号 上诉人（原审被告）：陕西鹏程建筑劳务有限公司，住所地：陕西省西安市未央区。法定代表人：王鹏，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐虎，男，1975年6月26日出生，汉族，陕西鹏程建筑劳务有限公司经理，住四川省南部县。被上诉人（原审原告）：西安市未央区闽龙建筑物资租赁站，住所地：西安市未央区XX堡XX街XX园XX号。经营者：郑建兴，男，1986年XX月XX日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区XX镇XX村XX号。 委托诉讼代理人：李伟涛，陕西科健律师事务所律师。上诉人陕西鹏程建筑劳务有限公司（以下简称鹏程公司）因与被上诉人西安市未央区闽龙建筑物资租赁站（以下简称闽龙租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院(2019)陕0112民初17442号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。鹏程公司上诉请求：1.撤销一审判决第四项，予以改判。2.本案上诉费用由闽龙租赁站承担。事实和理由：一审法院遗漏鹏程公司支付部分租赁款项的事实和合同约定的付款时间事实，违约金计算的基数和起算时间均有误。案涉合同第三条约定，租金每月25日结算一次，每两个月付清租赁费。鹏程公司于2018年11月份支付闽龙租赁站租赁费22098.55元；2019年1月份支付租赁费5万元；2019年4月份支付租赁费3万元；2019年7月份支付租赁费5万元。一审法院遗漏该部分案件事实。鹏程公司与闽龙租赁站2019年10月25日第一次结算数额22098.55元，2019年11月25日结算数额为42297.81元。按照合同付款时间约定，2019年11月26日支付前两月的结算费用。一审法院直接将每月结算的数额认定为欠付数额属于认定事实错误。因鹏程公司在2018年11月份支付了22098.55元，故该笔鹏程公司下欠的费用为42297.81元，该笔违约金的计算本金数额为42297.81元，起算时间自2018年11月26日。一审法院将2018年10月份结算的22098.55元自2018年10月26日起计算违约金错误，认定42297.81元自2018年11月26日计算违约金正确。一审法院将2018年12月后每月结算的数额认定为欠款数额并计算违约金的起算时间有误，且并未扣除鹏程公司支付的部分款项。2018年12月份的结算数额47373.32元，2019年1月25日的计算数额47601.22元，2019年1月鹏程公司支付50000万元，故鹏程公司该次应计算违约金的数额为44974.54元（本期结算数额加上上次欠款数额减去付款数额和减去上次已经计算违约金的数额），起算时间为自2019年1月26日起。2019年3月结算数额49565.94元，4月份结算数额为51987.23元，支付30000元，故该次应计算违约金的数额为71553.17元，起算时间自2019年4月26日起。2019年5月结算数额51520.11元，6月结算数额为45906.68元，故该次应计算违约金的数额为97426.79元，起算时间自2019年6月26日起。2019年7月结算数额38438.92元，8月结算数额29023.42元，付款50000元，故该次应计算违约金的数额为79023.42元，起算时间自2019年8月26日起。2019年9月结算数额21976元，10月结算数额16218.8元，故该次应计算违约金数额为38194.8元，起算时间自2019年10月26日起。闽龙租赁站辩称，原审判决认定事实正确，鹏程公司的上诉只是拖延支付相关款项时间。针对其事实理由部分，闽龙租赁站认为该合同约定每两个月付清租金是指从租赁物进入后开始而不是结算后，每两个月付清也不是指间隔两个月付清。因此鹏程公司的上诉混淆了双方当事人签订合同的根本意思表示。一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。闽龙租赁站向一审法院起诉请求：1、解除闽龙租赁站、鹏程公司2018年9月6日签订的《租赁合同》；2、返还钢管11692.7米、扣件11414套、丝杆2044套、套筒420个，若不能归还，则要求赔偿，其中钢管每米按照15元、扣件每套按照6元、丝杆按照每套13元、套筒按照每个10元计算；3、鹏程公司支付2019年10月25日前欠付的租金311909.45元；4、支付2019年10月26日至实际使用期间的租金，钢管每日每米按照0.01元、扣件每日每套按照0.006元、丝杆每日每套按照0.025元、套筒每日每套按照0.025元计算。5、支付违约金10万元。一审法院认定事实：闽龙租赁站、鹏程公司于2018年9月6日签订《租赁合同》，约定鹏程公司租赁闽龙租赁站钢管、扣件等建筑设备，起租期为90天，超过按照实际使用天数计算。其中钢管租金按照每米每天0.01元、扣件每套每天0.006元、顶托（丝杆）每套每天0.025元、山形卡每个每天0.003元计算。赔偿款按照钢管15元/米，扣件6元/套，顶托（丝杆）13元/套，山形卡1.5元/个计算。并约定鹏程公司未足额支付租赁费时，闽龙租赁站有权单方解除合同并收回租赁物，逾期付款部分按每天千分之二支付违约金等。合同签订后，闽龙租赁站依约交付了租赁物。至2019年10月25日，鹏程公司归还了部分租赁物后，欠付租金311909.45元。其中至2018年10月25日欠付22098.55元、至2018年11月25日欠付42297.81元、至2018年12月25日欠付47373.32元、至2019年1月25日欠付47601.22元、至2019年3月25日欠付49565.94元、至2019年4月25日欠付51987.23元、至2019年5月25日欠付51520.11元、至2019年6月25日欠付45906.68元、至2019年7月25日欠付38438.92元、至2019年8月25日欠付29023.42元、至2019年9月25日欠付21976元、至2019年10月25日欠付16218.8元。剩余未归还租赁物为钢管11692.7米、扣件11414套、丝杆2044套、套筒420个。庭审中，鹏程公司同意解除合同，并向闽龙租赁站返还上述租赁物，且同意若不能返还时，钢管按照每米15元、扣件按照每套6元、丝杆按照每套13元、套筒按照每个10元计算赔偿款。对2019年10月26日后租金，同意按照钢管每日每米0.01元、扣件每日每套0.006元、丝杆每日每套0.025元、套筒每日每套0.025元计算至返还之日。审理中，闽龙租赁站同意变更其违约金计算标准为按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算。一审法院认为，鹏程公司对于其未按期支付租金之违约事实无异议，闽龙租赁站据此要求解除合同，该通知已到达鹏程公司，鹏程公司于本案开庭之日即2019年10月28日同意解除合同，故双方关于解除合同一事形成合意，租赁合同至此解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。故闽龙租赁站要求鹏程公司支付欠付租金、返还租赁物及赔偿违约金之请求合理合法，予以支持。鹏程公司对于闽龙租赁站诉请的欠付租金数额、剩余租赁物种类、数额及不能返还时的赔偿标准、剩余租赁物租金的计算标准均无异议，予以确认。鹏程公司认为合同中约定的违约金过高，要求法院予以调整。闽龙租赁站、鹏程公司均同意违约金按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，不违反相关法律规定，予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条、第九十七条、第九十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，判决：一、原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站与被告陕西鹏程建筑劳务有限公司于2018年9月6日签订的《租赁合同》于2019年10月28日解除。二、被告陕西鹏程建筑劳务有限公司自本判决生效之日起十日内，向原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站返还钢管11692.7米、扣件11414套、丝杆2044套、套筒420个。三、若不能返还，则被告陕西鹏程建筑劳务有限公司需向原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站赔偿损失，其中钢管按照每米15元、扣件按照每套6元、丝杆按照每套13元、套筒按照每个10元计算。三、被告陕西鹏程建筑劳务有限公司自本判决生效之日起十日内，向原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站支付2019年10月26日前欠付租金311909.45元。2019年10月26日后租金以未返还物资为准，其中钢管按照每日每米0.01元、扣件按照每日每套0.006元、丝杆按照每日每套0.025元、套筒按照每日每套0.025元计算至返还之日。四、被告陕西鹏程建筑劳务有限公司自本判决生效之日起十日内，向原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站支付违约金，违约金以欠付租金为准，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算至本判决确定的履行期限之日。其中22098.55元自2018年10月26日起算、42297.81元自2018年11月26日起算、47373.32元自2018年12月26日起算、47601.22元自2019年1月26日起算、49565.94元自2019年3月26日起算、51987.23元自2019年4月26日起算、51520.11元自2019年5月26日起算、45906.68元自2019年6月26日起算、38438.92元自2019年7月26日起算、29023.42元自2019年8月26日起算、21976元自2019年9月26日起算、16218.8元自2019年10月26日起算。一审案件受理费14870元、保全费5000元（原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站均已预交），共计19870元，由原告西安市未央区闽龙建筑物资租赁站负担754元，被告陕西鹏程建筑劳务有限公司负担19116元。本院经审理查明，一审判决查明事实属实。本院认为，一审法院查明鹏程公司对于其未按期支付租金之违约事实无异议，闽龙租赁站据此要求解除合同，该通知已到达鹏程公司，鹏程公司于本案一审开庭之日即2019年10月28日同意解除合同，双方关于解除合同一事形成合意，租赁合同至此解除，原审法院认定正确。鹏程公司认为合同中约定的违约金过高，要求法院予以调整，闽龙租赁站、鹏程公司均同意违约金按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，一审法院予以准许，并按照审查情况作出判决，并无不当之处。鹏程公司上诉请求依据不足，本院依法不予支持。一审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，陕西鹏程建筑劳务有限公司已预交，由陕西鹏程建筑劳务有限公司负担。本判决为终审判决。  审 判 长  刘      琪审  判  员  师      婷审  判  员    秦  燕  燕 二Ｏ二Ｏ年四月二十一日 法 官 助 理  同 江 龙书 记 员   段      蓓1