浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0784民初62号 原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，住所地：浙江省永康市九铃东路3259号。 法定代表人：胡建群。 委托诉讼代理人：金梦露,浙江雷欧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孔海燕,浙江雷欧律师事务所律师。 被告：永康市鑫有包装材料有限公司，住所地：浙江省永康市西城花都路189号内第三幢。 法定代表人：吴章有。 被告：吴章有，男，1966年8月29日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：吴春丽，女，1966年3月16日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：永康市西城鼎立电机厂，住所地：浙江省金华市永康市城西新区花都路189号。 经营者：吴春丽 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市鑫有包装材料有限公司、吴章有、吴春丽、永康市西城鼎立电机厂金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月22日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托诉讼代理人金梦露、被告吴春丽（被告永康市西城鼎立电机厂的经营者）到庭参加诉讼，被告永康市鑫有包装材料有限公司、吴章有经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告永康市鑫有包装材料有限公司向原告归还借款本金400万元，并支付利息、罚息及复息（利息自2019年6月21日起按月利率5.94‰计算至2019年9月15日止，罚息自2019年9月16日起按月利率8.91‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率8.91‰计算至实际还款日止）；二、判令被告永康市鑫有包装材料有限公司承担原告为本案支付的律师代理费68000元；三、判令被告吴章有、吴春丽、永康市西城鼎立电机厂对上述第一、二项款项及本案所有诉讼费用承担连带清偿责任；四、判令原告对被告吴章有、吴春丽所有的坐落在古丽镇五金城金城路110号112号的不动产[权证号码：永康房权证古丽字第××号，土地使用权证为：永国用（2002）第06849号]变价后所得价款对上述第一、二项款项及本案诉讼费用在最高本金余额667万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权。庭审中，原告变更诉讼请求一为：判令被告被告永康市鑫有包装材料有限公司向原告归还借款本金400万元，并支付利息、罚息及复息（利息自2019年6月21日起按月利率5.94‰计算至2019年9月15日止，扣除已支付的3728.53元；罚息自2019年9月16日起按月利率8.91‰计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按月利率8.91‰计算至实际还款日止）。 事实和理由：2018年3月27日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市鑫有包装材料有限公司签订合同号9031120180016412号《流动资金借款合同》一份，合同中约定：原告向借款人发放贷款400万元整；借款期限从2018年3月27日起至2018年12月25日止，借款利率为月利率5.46‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；违约责任为借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期支付利息的贷款人有权提前收回未到期贷款；本合同所发生的诉讼费用、评估费、律师代理费等实现债权的费用均由借款人承担。签订合同后,原告已按约发放贷款。 2018年3月27日，被告吴章有、吴春丽、被告永康市西城鼎立电机厂与原告签订二份《保证合同》，合同中约定：保证人同意为被告永康市鑫有包装材料有限公司的前述《流动资金借款合同》的债权向原告提供连带责任保证；约定保证范围为本合同项下所产生的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等；保证期间为主合同履行期限届满之日起二年。 2016年12月28日，被告吴章有、吴春丽与原告签订合同号为9031320160001694号《最高额抵押合同》一份，合同中约定：被告吴章有、吴春丽自愿以其自身所有的财产作为抵押财产为被告永康市鑫有包装材料有限公司在2016年12月28日至2018年12月27日融资期间最高融资限额667万元整的所有融资债权向原告提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、实现债权的费用等。双方按约办理了他项权利证书：浙（2016）永康市不动产证明第0009311号。 2018年12月20日，被告永康市鑫有包装材料有限公司、被告吴章有、吴春丽、被告永康市西城鼎立电机厂与原告签订一份《展期还款协议》，约定变更前述《流动资金借款合同》中还款日期为2019年9月15日，借款利率为月利率5.94‰，其他内容继续按原合同执行。 现被告仅支付利息至2019年6月20日止，本金未归还，原告为本案诉讼支付律师代理费68000元。 被告吴春丽、永康市西城鼎立电机厂辩称，贷款属实，希望协商解决。 被告永康市鑫有包装材料有限公司、吴章有未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，法庭组织双方当事人进行了举证和质证。对原告提交的证据，被告吴春丽、永康市西城鼎立电机厂质证后没有异议，被告永康市鑫有包装材料有限公司、吴章有未到庭进行质证，视为其对自身质证权利的放弃，故对原告提交的证据，本院予以认定并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2018年3月27日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告永康市鑫有包装材料有限公司签订合同号为9031120180016412的《流动资金借款合同》一份。合同约定：原告向借款人发放贷款400万元；借款期限从2018年3月27日起至2018年12月25日止，借款利率为月利率5.46‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款；本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用均由借款人承担。当日,原告按约发放了贷款。 2018年3月27日，被告吴章有、吴春丽、永康市西城鼎立电机厂与原告签订《保证合同》两份。合同约定：该三被告自愿为被告永康市鑫有包装材料有限公司的上述债务提供连带责任保证；保证范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用；保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年。 2016年12月28日，被告吴章有、吴春丽与原告签订合同号为9031320160001694的《最高额抵押合同》一份。合同约定：被告吴章有、吴春丽自愿以坐落于浙江省永康市不动产[房产证号：永康房权证古丽字第××号；土地证号：永国用（2002）字第06849号]为被告永康市鑫有包装材料有限公司在2016年12月28日至2018年12月27日融资期间内最高融资限额667万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。当日，双方按约办理了抵押登记手续。 2018年12月20日，被告永康市鑫有包装材料有限公司、吴章有、吴春丽、永康市西城鼎立电机厂与原告签订《展期还款协议》。协议约定：变更还款日期为2019年9月15日，借款利率为月利率5.94‰，其他内容继续按原合同执行。 借款后，被告除支付截止2019年6月20日的利息，以及另外支付利息3728.53元外，未有再还款。原告为实现本案债权，支出律师代理费人民币68000元。 本院认为，原、被告之间的借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。被告永康市鑫有包装材料有限公司未按约还款付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。双方约定原告为实现债权所支出的律师代理费由被告永康市鑫有包装材料有限公司承担，该约定不违反法律规定，本院予以准许。本案原告支出的律师代理费符合相应的律师服务收费标准，本院予以支持。被告吴章有、吴春丽、被告永康市西城鼎立电机厂作为连带责任保证人，理应按约承担连带清偿责任。被告吴章有、吴春丽以坐落于永康市的房产为本案债务提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对该房产变价后所得的价款在担保范围内享有优先受偿权。综上，原告变更后的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告永康市鑫有包装材料有限公司、吴章有经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是其对法律的不尊重及对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告永康市鑫有包装材料有限公司归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款人民币400万元，并支付利息、罚息、复息（利息自2019年6月21日起按月利率5.94‰计算至2019年9月15日止，扣除已支付的利息3728.53元；罚息自2019年9月16日起按月利率8.91‰计算至实际还款之日止；复息以所欠利息为基数按月利率8.91‰计算至实际还款之日止）； 二、由被告永康市鑫有包装材料有限公司支付原告律师代理费人民币68000元； 上述应履行款项限判决生效后十日内履行完毕。 三、由被告吴章有、吴春丽、永康市西城鼎立电机厂对上述债务承担连带清偿责任； 四、原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告吴章有所有的坐落在浙江省永康市的不动产[房产证号：永康房权证古丽字第××号；土地使用权证号：永国用（2002）第06849号]变价后所得价款就上述第一、二项款项及案件受理费20232元在最高本金余额667万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。 如果上述被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20232元（已减半收取），由被告永康市鑫有包装材料有限公司承担，由被告吴章有、吴春丽、被告永康市西城鼎立电机厂承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 施红敏 二〇二〇年四月二十二日 代书记员 骆影昕