四川省广安市广安区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川1602执恢334号之三 申请人广安思源农村商业银行股份有限公司，住所地四川省广安市广安区渠江北路19号。 法定代表人唐伦，董事长。 被执行人段元泽，男，生于1960年2月18日，汉族，住四川省华蓥市。 被执行人唐瑞蓉，女，生于1966年11月14日，汉族，住四川省华蓥市。 被执行人唐协林，男，生于1977年8月23日，汉族，住四川省华蓥市。 本院依据已发生法律效力的（2018）川1602民初3789号民事判决书，于2019年9月16日恢复立案受理了申请人广安思源农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人段元泽、唐瑞蓉、唐协林金融借款合同纠纷一案，该判决书确定：一、被告段元泽、唐瑞蓉共同在本判决生效后5日内向原告广安思源农村商业银行股份有限公司清偿借款3030000元和支付资金利息、罚息（利息、罚息从2018年8月20日起至还清借款日止按《借款展期协议》上的约定执行）；二、被告段元泽、唐瑞蓉共同支付原告广安思源农村商业银行股份有限公司律师代理费50000元；三、原告广安思源农村商业银行股份有限公司以被告段元泽、唐瑞蓉的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿；四、被告唐协林对被告段元泽、唐瑞蓉所欠原告广安思源农村商业银行股份有限公司的上述债务承担连带共同清偿责任。本院于2019年9月18日向被执行人发出（2019）川1602执恢334号执行通知书及财产报告令，限其在三日内履行义务及七日内申报财产，期限届满后，被执行人未履行义务。本院又于2020年1月15日向被执行人发出限制消费令，并于2020年1月15日将被执行人列入失信被执行人名单。 本案在执行过程中，于2019年2月27日作出（2018）川1602执1910号执行裁定书，对被执行人段元泽名下的位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋1-2-2号、1-4-2号、1-5-1号、1-6-1号、1-6-2号、1-2-1号、1-6-2号、3-4-1号、3-4-2号、3-5-1号、3-5-2号、3-6-1号、3-6-2号、4-6-1号、4-6-2号、5-4-1号、5-4-2号、5-5-1号、5-6-1号、5-6-2号、6-2-2号、6-4-1号、6-5-1号、6-5-2号、6-6-2号、7-4-1号、7-5-1号共27套房屋予以了查封；于2019年5月13日作出（2018）川1602执1910号之十七执行裁定书，拍卖上述27套房屋。本院根据申请人的申请，委托四川天衡房地产评估有限公司对上述房屋中的位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋1-6-1号、1-6-2号、2-6-2号、3-5-1号、3-6-1号、3-6-2号、4-6-1号、4-6-2号、5-5-1号、5-6-1号、5-6-2号、6-2-2号、6-5-1号、6-5-2号、6-6-2号、7-5-1号共16套房屋予以了评估，四川天衡房地产评估有限公司于2019年8月5日出具了“川天衡房评（2019）字第08-04号《房地产司法鉴定估价报告》”本院按法定程序对该估价报告进行了送达。 本院于2019年10月14日决定对15套房屋进行网络拍卖，在此期间，被执行人段元泽提供本院已查封而未评估的位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋3-5-2号、1-5-1号房屋置换已自行出售的5-5-1号、6-2-2号房屋，并约定了3-5-2号、1-5-1号两套房屋的拍卖保留价。在2019年10月22日至2019年10月23日的第一次网络拍卖中（其中5-5-1号房屋因权属发生争议暂停拍卖），竞买人李朝华（身份证号5123011979××××××××）以人民币129300元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋1-6-2号房屋；竞买人洪波（身份证号5116811985××××××××）以人民币130000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋6-6-2号房屋，竞买人李朝华、洪波已将拍卖成交价款缴入本院指定账户。2019年10月23日，本院与竞买人李朝华、洪波分别签订了“成交确认书”。 2019年11月11日，本院对已流标的房屋决定进行第二次网络拍卖，在2019年12月4日10时至2019年12月5日10时的第二次网络拍卖中，竞买人朱杰（身份证号5116021996××××××××）以人民币131000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋7-5-1号房屋；竞买人游义娟（身份证号5116811987××××××××）以人民币137900元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋1-5-1号房屋；竞买人翟建洪（身份证号5129261979××××××××）以人民币131000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋3-5-2号房屋；竞买人朱杰、游义娟、翟建洪已将拍卖成交价款缴入本院指定账户。2019年11月28日、12月5日，本院与竞买人朱杰、游义娟、翟建洪分别签订了“成交确认书”。 申请人广安思源农村商业银行股份有限公司不愿以第二次保留价接受上述流标房屋，请求本院进行变卖，2019年12月2日，本院对流标的十一套房屋进行变卖，在2019年12月18日10时至2020年2月16日止的变卖期间，竞买人王显明（身份证号5136011974××××××××）以人民币154400元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋6-5-1号房屋；竞买人王金良（身份证号5129021969××××××××）以人民币132000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋6-5-2号房屋；竞买人代联蓉（身份证号5129021964××××××××）以人民币117000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋4-6-1号房屋；竞买人代联芳（身份证号5129251975××××××××）以人民币117000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋4-6-2号房屋；竞买人王邦芬（身份证号5129251974××××××××）以人民币117000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋3-6-1号房屋；竞买人杨建波（身份证号5129021977××××××××）以人民币117000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋3-6-2号房屋；竞买人王建林（身份证号5116811986××××××××）以人民币117000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋2-6-2号房屋；竞买人雷松（身份证号5116811992××××××××）以人民币130200元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋5-6-1号房屋；竞买人王治华（身份证号5116811995××××××××）以人民币118200元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋5-6-2号房屋；竞买人代雪琴（身份证号5116021992××××××××）以人民币120000元的价格竞得位于四川省华蓥市联建综合楼（广华茗居）1栋1-6-1号房屋。竞买人王显明、王金良、代联蓉、代联芳、王邦芬、杨建波、王建林、雷松、王治华、代雪琴已将拍卖成交价款缴入本院指定账户。2019年12月19日、12月21日、12月22日、12月24日、12月25日，本院与竞买人王显明、王金良、代联蓉、代联芳、王邦芬、杨建波、王建林、雷松、王治华、代雪琴分别签订了“成交确认书”。本院又于2020年2月24日作出（2019）川1602执恢334号执行裁定书，对上述拍卖房屋进行了确认，拍卖成交价款189万元。 本院经过总对总网络平台的查询，查明被执行人段元泽、唐瑞蓉、唐协林现无银行存款、无车辆登记信息、无公积金信息。执行中，段元泽及唐协林已主动向本院支付了下欠借款本金，已将判决书确定的本金3030000元履行完毕，对下欠利息列出了付款计划，并向本院提供了相应房屋的担保；申请人广安思源农村商业银行股份有限公司解除了用于抵押的27套房屋的抵押，并同意本院解除对上述未拍卖的12套房屋的查封。本院通过对被执行人的抵押财产所在地调查，未发现该处有可处置的房屋。本院经约谈申请人，申请人同意终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2018）川1602民初3789号民事判决书的本次执行程序； 申请人对被执行人不按约定履行付款义务需处置担保物时，可以再次申请执行，再次申请不受执行时效期间的限制；本院在终结本次执行程序前所作出的强制措施仍然有效，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知人民法院。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  魏光平 二〇二〇年四月二十九日 书记员  杨川民