镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初1045号原告（案外人）:倪玲芳，女，1970年8月31日生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：丁昊，江苏泰和律师事务所律师。被告(申请执行人)：施云娣，女，1965年1月3日生，汉族，住扬中市。委托诉讼代理人：孙华杰（系施云娣丈夫），男，1964年1月21日生，汉族，住扬中市。委托诉讼代理人：潘大林（系施云娣姑父），男，1963年6月3日生，汉族，住镇江市。第三人（被执行人）：徐根喜，男，1962年10月7日生，汉族，住镇江市。第三人（被执行人）：镇江市房地产开发有限责任公司，住所地镇江市运河路65号第三层东侧304室。法定代表人：范守强，该公司总经理。第三人（被执行人）：镇江市邦嘉贸易有限责任公司，住所地镇江市运河路65号。法定代表人：王华，该公司总经理。第三人（被执行人）：王华，男，1981年6月8日生，汉族，住镇江市。第三人（被执行人）：窦立喜，男，1965年10月10日生，汉族，住镇江市。原告倪玲芳与被告施云娣、第三人徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司、镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华、窦立喜案外人执行异议之诉一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告倪玲芳的委托诉讼代理人丁昊、被告施云娣及其委托诉讼代理人孙华杰、潘大林、第三人窦立喜到庭参加诉讼。第三人徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司、镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。经审理查明，施云娣与徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司、镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华、窦立喜民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月2日作出（2015）润民初字第00465号民事判决。该判决发生法律效力后，根据施云娣申请，本院于2016年11月16日立案执行，案号为（2016）苏1111执1761号，后该案终结了本次执行程序。2018年1月8日该案恢复执行，案号为（2018）苏1111执恢18号。在该案执行过程中，本院依法作出（2016）苏1111执1761号执行裁定书及（2016）苏1111执1761号协助执行通知书，查封了窦立喜所有的位于镇江市花山湾八区2号第4层401室房产（证号:镇大6657）；（2018）苏1111执恢18号执行裁定书及（2018）苏1111执恢18号之一协助执行通知书，继续查封了窦立喜所有的位于镇江市产（证号：90037208）。案外人倪玲芳对执行位于镇江市花山湾八区2号401室、镇江市产提出书面异议后，本院2018年10月24日作出（2018）苏1111执异43号执行裁定书，驳回了倪玲芳的异议请求。倪玲芳不服上述执行裁定，向江苏省镇江市中级人民法院申请复议。江苏省镇江市中级人民法院2018年2月2日作出（2018）苏11执复175号执行裁定书，撤销（2018）苏1111执异43号执行裁定，发回重审。本院重审后作出（2019）苏1111执异19号执行裁定书，驳回了倪玲芳的异议请求。原告倪玲芳向本院提出诉讼请求：判令停止对镇江市两处房产的执行（包括但不限于查封、评估、拍卖），解除对上述房产的查封措施。事实和理由为：镇江市两处房产系原告倪玲芳与第三人窦立喜的夫妻共同财产，并非窦立喜个人财产，被告申请强制执行上述房产无法律依据。且被告申请强制执行上述房屋未给原告、第三人窦立喜及其抚养的家属保留生活必须的居住房屋。被告施云娣辩称，（2019）苏1111执异19号执行裁定书是镇江市润州区人民法院在审理（2015）润民初字第00465号案件和镇江市中级人民法院在审理（2016）苏11民终1257号案件过程中，依法作出的处理行为，没有违反法律规定。被告施云娣依据生效法律文书申请强制执行被执行人窦立喜所有的财产，是依法维护自身合法权益的正当行为，于法有据。镇江市两处房产系原告倪玲芳与第三人窦立喜在夫妻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产，并非原告倪玲芳单独所有。被告申请强制执行，符合法律规定。且，除被润州法院查封的上述两处房产之外，窦立喜还有镇江市谷阳新村一区1-1幢102、103室的房产，在镇江市世业洲也建有房屋，不存在上述房屋拍卖后无处居住的问题。原告的诉讼请求无法律依据，不应支持，应当依法执行润州区人民法院（2019）苏1111执异19号执行裁定书。徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司、镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华未予答辩亦未提交相关证据材料。窦立喜述称，没有意见。本院查明，倪玲芳与第三人窦立喜于1993年2月11日登记结婚。位于镇江市（建筑面积105.7平方米，证号：90037208）房产于2010年4月14日登记为倪玲芳、窦立喜共同共有；位于镇江市花山湾八区2号第4层401室（建筑面积70.89平方米，证号：镇大6657）房产于2000年12月12日登记为窦立喜所有。另查明，位于镇江市（建筑面积19.12平方米）、103室（建筑面积21.51平方米）商业房产于2007年3月12日登记为倪玲芳（份额1%）、窦立喜（份额1%）、窦新辰（生于1994年7月，系倪玲芳、窦立喜子女）按份共有。施云娣与徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司、镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华、窦立喜民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月2日作出（2015）润民初字第00465号民事判决：一、被告徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司欠原告施云娣借款本金350万元、按照中国人民银行同期同档贷款利率标准的4倍承担原告利息（其中：以借款本金150万元为基数，从2008年5月26日计算至2009年5月22日；以100万元为基数，从2009年5月23日计算至实际付款之日止；另一笔以100万为基数，从2011年10月21日计算至实际付款之日止；另一笔以150万元为基数，从2013年4月3日计算至实际付款之日止。上述利息之和减去已付利息1534600元，即为应付利息），一并由该两被告于本判决生效之日起十日内偿还给原告。二、被告镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华、窦立喜对被告徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司上述还款承担连带还款责任。三、驳回原告施云娣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60138元，财产保全费5000元，公告费600元，合计65738元，由原告施云娣负担11833元，由被告徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司负担53905元。在施云娣与徐根喜、镇江市房地产开发有限责任公司、镇江市邦嘉贸易有限责任公司、王华、窦立喜民间借贷纠纷一案执行过程中，本院依法于2017年9月25日作出（2016）苏1111执1761号执行裁定书，并向镇江市不动产登记中心发出（2016）苏1111执1761号协助执行通知书，查封了窦立喜所有的位于镇江市花山湾八区2号第4层401室房产。2018年3月8日，本院作出（2018）苏1111执恢18号执行裁定书，并向镇江市不动产登记中心发出（2018）苏1111执恢18号之一协助执行通知书，继续查封了（2015）润民初字第00465号案件审理过程中于2015年4月29日查封的窦立喜所有的位于镇江市的房产。本院认为，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。位于镇江市的房产系原告与窦立喜夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。原告主张上述房产非窦立喜个人财产，被告不得申请强制执行的意见，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回原告倪玲芳的诉讼请求。案件受理费14336元，公告费600元，合计14936元，由原告倪玲芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附上诉须知）审 判 长  杜薇薇人民陪审员  韦彩红人民陪审员  陈 鸣二〇二〇年四月二十日法官 助理  吕田丹书 记 员  梁 琪