江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0203民初266号原告：江秋华，女，汉族，1973年8月9日出生，住江西省XXX。委托诉讼代理人：李俊杰、王海霞，江西三人行律师事务所律师。被告一：景德镇铭城装饰工程有限公司（自然人独资），住所地江西省景德镇市珠山区城区通站路假日商业广场18幢9号复式店,统一社会信用代码91360203MA38CN8B91。法定代表人：徐圣才。被告二：徐圣才，男，汉族，1955年6月7日出生，住江西省上饶市鄱阳县XXX。被告三：周江波，男，汉族，1993年9月10日出生，住江西省上饶市鄱阳县XXX，周江波与周春云是父子关系。三被告委托诉讼代理人：周春云，男，汉族，1971年3月8日，住江西省上饶市鄱阳县XXX（系周江波父亲，与徐圣才系翁婿关系），特别授权。原告江秋华诉被告景德镇铭城装饰工程有限公司、徐圣才、周江波装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案受理，并依法适用简易程序于同年3月19日进行了公开审理。原告及其委托诉讼代理人、三被告委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告一景徳镇铭城装饰工程有限公司于2019年6月份签订的《装修合同》，并判令被告一和被告二立即退还原告装修款共计人民币54500元并向原告支付资金占用费（自2019年6月9日起按年利率6%计算至被告一和被告二实际清偿日止；暂计人民币1907.5元，自2019年6月9日起计算至2020年1月1日）；2、依法判令被告一和被告二立即向原告支付违约金1300元；3、依法判令被告三对上述两项诉讼请求与被告一、被告二向原告承担连带责任；4、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2019年6月，原告正准备装修房屋；被告一景德镇铭城装饰工程有限公司的工作人员通过百度“土巴兔”装修网上面的信息联系到原告。此时，原告正准备装修位于景徳镇前进巷3幢501号房屋。于是，原告与被告一景徳镇铭城装饰工程有限公司在2019年6月签订了《装修合同》一份；该合同对装修房屋的地址、装修项目、材料工艺、承包形式（包工包料）、单价及总价等作出了具体详细的约定。在双方订立了前述合同后，按照合同约定，被告一于2019年6月9日收取了原告第一笔装修款人民币19500元，并向原告承诺装修工程会按合同约定的时间即2019年10月9日竣工，工期为120天。被告在工程开工后至2019年8月8日期间，不仅偷工减料，装修质量低劣且合同项目有多项没进行；仅仅只做了水电、简易的客厅吊顶、卫生间贴了小部分墙砖；与此同时，被告三还以急需订装修材料为由催原告交第二笔工程款。为了尽快完成装修，原告只能选择相信被告方并于2019年8月9日向被告一支付了第二笔装修款人民币35000元。可被告方在收取了原告第二笔装修款后，一直没动工，原告多次督促被告方进场施工，但被告方以各种理由搪塞；时至今日，被告方不仅逾期，且经过其几个月装修后的房屋几乎与毛坯房无异，被告方的违约行为给原告造成了重大经济损失并给原告带来了精神伤害。综上所述，被告方违反合同事实清楚，证据确凿，而且存在欺诈行为。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，恳请法院依法公断判如所请。三被告辩称：1、延误工期是有这个事情，但据我所知原告没有支付95%工程款，增加的工程部分原告没有补工程款。我方同意帮对方继续施工的，只是对方换了大门的钥匙，无法施工。原告在举证期限内向法庭提交如下证据：一、身份证证明原告的诉讼主体资格；二、营业执照一份证明被告一公司的诉讼主体资格；三、《装修合同》证明原被告双方就涉案的位于景徳镇前进巷3幢501室房屋装修的事宜于2019年6月签订了《装修合同》一份的事实；双方对付款方式、装修项目、装修工期、合同价款、违约责任等作出了具体约定；其中被告一指派被告三周江波全权负责原告房屋装修一事；四、收据两份，证明原告按证据3的合同约定及被告方要求，分别与2019年6月9日、2019年8月9日向被告支付了装修工程款19500元、35000元，共计人民币54500元，两笔款项均由被告周江波收取的事实；五、照片一组、视频一段，证明从上述装修合同签订至今，经被告装修的房屋到目前为止的现状，被告的行为构成违约的事实。不但装修工程工期延误而且涉案房屋的装修项目都没有完工，且被告己经装修的部分也是属于质量低劣的事实；六、珠山区人民法院（2019）赣0203民初371号《民事判决书》，证明贵院在2019年5月31日作出了一份民事判决书，该案的案由和案情与本案完全一致，该案中，贵院对于原告诉请被告退还装修款的请求予以了全部支持。针对上述证据，三被告代理人的质证意见为：对证据一、二、三、四均无异议。对证据五有异议。1、我方没有造成违约，2、对方没有按时付款，该增加的款项没有增加。我同意帮对方继续施工的，只是对方换了大门的钥匙无法施工。针对被告的上述质证意见，原告的补充说明为：1、我已经按照合同约定已经付到工程款的90%，没有按照合同约定做到90%的工程量，我方已经提前支付了工程款。2、我方一直催促对方加快施工，中途是因为对方没有支付商家的窗户款，所以造成商家未经我家许可卸掉已经安装的窗户，所以我才把门锁换了（大概是2019年11月份左右，是过了合同的施工期）。3、我没有増加工作量，甚至有些地方还没有。三被告均无证据提交。经举证、质证，本院对原告所举证据材料认证如下：原告所举证据一至四，被告均不持异议，本院予以确认。证据五，被告以原告未能按时付款，该增加的款项未增加为理由抗辩，但原告该份证据能够反映出装修项目尚未完工之事实，且本院在阐释法律关系后，被告仍未对该工程质量、工程量价格进行书面申请鉴定，故原告所述能够成立。至于证据六，该判决业已发生法律效力，且与本案有诸多关涉之处，本院在裁判时可予以参考。本案所能查明的事实与原告所述基本一致。本院认为：本案为装饰装修合同纠纷，该纠纷是指建筑装饰装修企业与发包人就达成的明确装饰装修中双方权利义务的合同产生的纠纷。原告江秋华与被告景德镇铭城装饰工程有限公司签订的《装修合同》出于双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中，根据原告所提供的证据（如涉案房屋照片及视频录像），可以查实被告在合同约定的期限内没有完成对涉案房屋的装饰装修工程，且在原告多次催告后至今仍未完工，其行为已经构成违约。被告经本院释明后，仍未就双方诉争工程量进行鉴定申请，故原告诉请解除《装修合同》，并退还装修工程款54500元，符合法律规定，本院予以支持。根据双方约定，被告违约后，应向原告承担支付合同总价2%的违约金，故原告诉请被告支付违约金1300元，本院予以支持。至于原告诉请以54500元为基础，计算资金占用期间的利息则属于重复惩罚，无法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条第一款、第九十四条第一款第（三）项、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定判决如下：一、解除原告江秋华与被告景德镇铭城装饰工程有限公司于2019年6月签订的《装修合同》；二、被告景德镇铭城装饰工程有限公司及徐圣才应于本判决生效后十日内向原告江秋华返还装修工程款54500元并支付违约金1300元；三、驳回原告江秋华其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费1243元减半收取621.5元，由被告景德镇铭城装饰工程有限公司及徐圣才连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。审判员  郭镇峰二〇二〇年四月一日书记员  邹 俊