广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1322民初208号 原告：广西象州农村合作银行，住所地：广西象州县象州镇温泉大道154号，统一社会信用代码：914513221998405464。 法定代表人：朱成勇，董事长。 委托诉讼代理人：曾贤智，法律合规部员工。 被告：蒙建维，男，1993年5月17日出生，壮族，初中文化，户籍地广西象州县，住广西象州县。 被告：蒙永柏，男，1965年1月5日出生，壮族，户籍地广西象州县，住广西象州县。 被告：覃丽芳，女，1986年10月4日出生，壮族，户籍地广西象州县，住广西象州县。 原告广西象州农村合作银行（以下简称象州农合行）与被告蒙建维、覃丽芳、蒙永柏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广西象州农村合作银行的委托诉讼代理人曾贤智、被告蒙建维到庭参加诉讼。被告覃丽芳、蒙永柏经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告象州农合行向本院提出诉讼请求：一、判令被告蒙建维归还借款本金400000元、利息26456.36元（暂计至2020年2月20日，此后的利息按借款合同约定的利率计算至还清借款本息之日止），本息合计426456.36元；二、判令原告对被告蒙永柏、覃丽芳抵押担保的财产享有抵押权，并有优先受偿的权利；三、案件受理费由三被告负担。事实与理由：2016年9月27日，蒙建维向原告申请借款40万元。2017年1月11日，蒙建维与原告签订《个人借款合同》，约定借款400000元，借款用途为承包树山，期限3年，自2017年1月11日起至2020年1月11日止，贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率7.125%。合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整，调整方式是立即生效，还款方式为按月结息，到期还本。如不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起按借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，蒙永柏、覃丽芳与原告签订《抵押担保合同》，约定用以下财产为借款设定抵押担保：蒙永柏名下位于桂林市象山区的房地产[房屋所有权证号为：房权证桂林市字第××，建筑面积127.31平方米；土地使用证号：桂市国用（2009）第403473号，土地使用权面积21.2平方米]，上述房地产已办理不动产登记，不动产登记证号:桂(2017)桂林市不动产证明第0001548号。 2017年2月17日，根据合同约定原告向蒙建维发放借款400000元。截至2019年6月21日，蒙建维共支付利息62800.20元。截至2020年2月20日，蒙建维尚欠原告借款本金400000元、利息26456.36元，本息合计426456.36元。 被告蒙建维辩称，原告诉请的借款本金400000元是事实，申请借款的材料都是蒙永柏事先准备好，然后叫被告去银行签字的，而且借款也不是被告使用，银行卡一直是蒙永柏、覃丽芳管理使用，利息也是蒙永柏付的，应该由蒙永柏、覃丽芳承担还款责任。 被告蒙永柏、覃丽芳未作答辩，在举证期限内亦未向本院提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。象州农合行提交了如下证据：1.借款申请书；2.个人借款合同及借款借据；3.广西农村信用社活期存款历史明细；4.抵押担保合同；5.土地使用权证、房屋所有权证、土地他项权证、不动产登记证明；6.广西农村信用社贷款利息分段登记簿；7.广西农村信用社贷款还款明细登记簿；8.贷款催收通知单、贷款到期通知书；9.身份证、结婚证。蒙建维提交了其向蒙永柏催款的谈话录音。经庭审质证，双方当事人对对方当事人提交的证据均无异议；蒙永柏、覃丽芳收到证据材料后，未提出任何异议，亦未到庭参加诉讼，视为其自动放弃质证的权利。上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，各证据之间可相互印证，本院予以确认。 经审理，本院认定事实如下：蒙永柏、覃丽芳系夫妻关系，蒙建维是蒙永柏的侄子。2016年9月27日，蒙建维向象州农合行申请借款。2017年1月11日，蒙建维与象州农合行签订《个人借款合同》，合同编号：207604170050862。约定：借款金额400000元，借款用途为承包树山，期限3年，自2017年1月11日起至2020年1月11日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率7.125%；合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整，调整方式是立即生效；还款方式为按月结息，到期还本。如不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；对逾期借款，从逾期之日起按借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，蒙永柏、覃丽芳与象州农合行签订《抵押担保合同》，约定以蒙永柏名下位于桂林市象山区的房地产[房屋所有权证号为：房权证桂林市字第××号，建筑面积127.31平方米；土地使用证号：桂市国用（2009）第403473号，土地使用权面积21.2平方米]为借款设定抵押担保。上述房产和土地于2017年1月11日办理了不动产抵押登记，不动产抵押登记编号:桂(2017)桂林市不动产证明第0001548号。 2017年2月17日，象州农合行将400000元贷款资金划入蒙建维在该行开立的账号62×××63，并约定由象州农合行从该账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用。借款期限35个月，自2017年2月17日至2020年1月11日止。贷款入账后，蒙建维将借款交由蒙永柏、覃丽芳使用。借款期间，蒙建维共支付利息62800.20元，最后一次付息日是2019年6月21日。截至2020年2月20日，蒙建维尚欠借款本金400000元，利息26456.36元，本息合计426456.36元。因多次催讨未果，2020年3月3日，象州农合行向本院提起本案诉讼，并提出如上诉讼请求。 本院认为，蒙建维与象州农合行签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。象州农合行已按合同约定向蒙建维发放借款，蒙建维未按期偿还借款本息，已构成违约，应当按照合同约定归还借款本金并支付利息、罚息和复利。蒙建维辩称本案借款非本人使用，不应由其还款。本院认为，蒙建维作为借款人，归还贷款是其根据贷款合同的约定应当履行的法定义务。其擅自改变借款用途，将借款交由蒙永柏、覃丽芳使用，属于违约行为，不是免除其归还借款责任的事由。其主张不应由其偿还借款的理由不能成立，本院不予采纳。蒙永柏、覃丽芳与象州农合行签订《抵押担保合同》，自愿用登记在蒙永柏名下位于桂林市象山区的房地产为本案借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，抵押担保合同依法成立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”据此，蒙永柏、覃丽芳对本案借款依法应当承担连带保证责任。综上所述，象州农合行诉请要求蒙建维归还截至2020年2月20日的借款本息426456.36元，并按借款合同约定的利率支付自2020年2月21日起至还清借款本息之日止的利息，对蒙永柏、覃丽芳抵押担保的财产享有抵押权和优先受偿权，蒙永柏、覃丽芳对上述欠款承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。蒙永柏、覃丽芳经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条,《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、被告蒙建维于本判决生效之日起十五日内偿还原告广西象州农村合作银行截至2020年2月20日的借款本金400000元，利息26456.36元，本息合计426456.36元，并支付自2020年2月21日起至借款还清之日止的利息（利息按《个人借款合同》约定的利率计算）； 二、原告广西象州农村合作银行对被告蒙永柏、覃丽芳用于抵押担保的位于桂林市象山区的房地产[房屋所有权证号为：房权证桂林市字第××，建筑面积127.31平方米；土地使用证号：桂市国用（2009）第403473号，土地使用权面积21.2平方米]折价、拍卖或者变卖所得价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿； 三、被告蒙永柏、覃丽芳对第一项债务承担连带保证责任。 如果被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7697元，减半收取3848.5元，由被告蒙建维、蒙永柏、覃丽芳负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区来宾市中级人民法院。 审 判 员 韦秀芳 二〇二〇年四月十三日 法官助理 覃丽荣 书 记 员 莫佐晢 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。