辽宁省盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1104民初2070号 原告：黄凤明，男，1953年5月20日出生，汉族，退休工人，住盘锦市大洼区。 原告：赵秀敏，女，1952年5月5日出生，汉族，退休工人，住盘锦市大洼区。 二原告委托诉讼代理人：王广东，辽宁维达律师事务所律师。 被告：张天堂，男，1958年9月9日出生，汉族，退休工人，住盘锦市兴隆台区。 被告：宋晓娟，女，1962年6月21日出生，汉族，退休工人，住盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：张天堂（系宋晓娟丈夫），自然情况同上。 被告：盘锦龙驿房地产开发有限责任公司，住所地盘锦市兴隆台区。 法定代表人：孙振鹏，该公司总经理。 原告黄凤明、赵秀敏与被告张天堂、宋晓娟、盘锦龙驿房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄凤明、赵秀敏的委托诉讼代理人王广东，被告张天堂，被告宋晓娟的委托诉讼代理人张天堂到庭参加诉讼，被告盘锦龙驿房地产开发有限责任公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄凤明、赵秀敏向本院提出诉讼请求：1.判令被告张天堂、宋晓娟偿还借款本金350万元，并支付约定利息；2.由被告承担案件涉诉所有费用。事实和理由：二原告系夫妻，二被告系夫妻。原告黄凤明与被告张天堂系朋友关系。2014年，被告在做生意期间（经营房地产），因资金周转困难，向原告提出借款。原告碍于朋友的情分，筹措资金350万元，通过黄涛（原告之子）及杜文平（黄涛授权）分四次打给被告张天堂350万元。被告于2014年10月16日给二原告出具借据予以确认，当时约定利息为月利3分，借期为5-6个月，并用过户到二原告名下的40套商品房做抵押担保，保证偿还本金、利息。现被告一直以经营亏损为由一拖再拖，没有偿还本金，只支付了2015年12月至2019年3月的部分利息。原告数次主张，其也没有还款。鉴于二被告系夫妻关系，借款事实在婚姻关系存续期间，原告为维护权益，现具状起诉，要求二被告偿还本金并承担约定利息，请法院依法公裁。 张天堂、宋晓娟辩称，一、2014年9月22日，被告张天堂出具的借据50万元与300万元借款不是一个法律关系。被告张天堂已将其中50万元本金及利息于2016年11月1日前分六笔给付原告共70万元，按《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，被告张天堂应给付占款期间的利息171,953.00元＋本金50万元，共计671,953.00元。被告张天堂相信了原告是多年朋友关系，就没在付款时采取先结算后付款的规则，给原告收款不还条的机会，造成今日诉争。二、被告张天堂于2014年10月16日出具的300万元借据，实际是原告2014年10月15日至2014年10月16日购房款流转过程中的一个环节需要。2014年10月14日，盘锦龙驿房地产开发有限责任公司董事长孙振鹏找被告张天堂，想用23户公寓式住宅及17户正常商品房筹措几百万元资金解决工程资金急需，条件是40户房屋以打包方式一起出售，价格低于市场价，所售房屋保留5个月回购期，回购期内的溢价按月息3分计算。在此之前，原告黄凤明与被告张天堂常在一起，曾多次求被告张天堂提供和介绍挣钱的机会，所以被告张天堂就打电话将龙驿公司急需用钱的事告诉了原告黄凤明。原告黄凤明与龙驿公司董事长孙振鹏见面后进行了协商，协商结果是由原告黄凤明与被告张天堂合计出资5,162,214.40元,其中原告黄凤明出资300万元，剩余钱款由北京宏福集团欠被告张天堂的钢材款2,162,214.40元抵顶（龙驿公司欠北京宏福集团工程款），房屋面积为2304.56平方米，单价为每平方米2240元，龙驿公司5个月内以每平方米溢价336元回购。为了保证双方权益不受伤害，被告张天堂作为中介人。2014年10月15日，原告黄凤明、赵秀敏先将300万元转入被告张天堂卡中，然后龙驿公司给原告黄凤明、赵秀敏开具房屋收款收据，并与原告黄凤明、赵秀敏签订了《商品房买卖合同》，约定在网签备案程序完成后由被告张天堂转付购房款。龙驿公司为了保证在办完网签手续后能得到房款，就先由被告张天堂暂以借款名义收原告黄凤明、赵秀敏300万元购房款，因此就有了2014年10月16日原告黄凤明与龙驿公司签订了《购房协议》，委托被告张天堂支付购房款。2014年10月17日，被告张天堂查验40户房屋网签备案确以完成，就按照龙驿公司的要求，将购房款足额付清，龙驿公司与原告黄凤明、赵秀敏房屋买卖关系成立有效。被告张天堂按照委托人黄凤明的指令履行了受托人的一切义务，原告黄凤明转入被告张天堂卡中的资金也流转到龙驿公司，借贷关系不存在了，借据也就作废了。2014年10月17日，原告黄凤明与被告张天堂签订了一份担保书，被告张天堂也由借贷人变更为担保人，原借贷关系变更为担保与被担保关系。三、2017年4月28日，2018年3月14日，2018年12月28日，原告黄凤明、赵秀敏因在盘锦市兴隆台区人民法院庭审中及盘锦市中级人民法院庭审中都在主张与龙驿公司存在真实的房屋买卖关系，现有两份判决书及一份裁定书为证。综上，被告所述事实均有相应证据予以证明，原告黄凤明、赵秀敏诉被告偿还350万元及利息，其中50万元本金及利息，被告张天堂已全部偿还，额外的300万元及利息没有事实和法律依据，请求法院依法驳回原告黄凤明、赵秀敏的全部诉讼请求。 盘锦龙驿房地产开发有限责任公司辩称，我公司与张天堂存在借贷关系，与黄凤明不存在任何关系。我公司向张天堂借款245万元，一次100万元，一次145万元。另外我公司欠北京宏福集团工程款，而北京宏福集团欠张天堂钢筋款，北京宏福集团用工程款2,712,214.40元抵顶欠张天堂的钢筋款，等于我公司向张天堂借款2,712,214.40元。我公司共欠张天堂5,162,214.40元，我公司用40套房子给张天堂作抵押，张天堂找黄凤明与我公司签订的《商品房买卖合同》，我公司与黄凤明不存在商品房买卖关系。张天堂与黄凤明之间的借贷关系应由他们自行处理，黄凤明不应起诉我公司，张天堂可以起诉我公司。 本院经审理认定事实如下:原告黄凤明、赵秀敏系夫妻关系，被告张天堂、宋晓娟系夫妻关系。原告黄凤明与被告张天堂系朋友关系。 2014年9月22日，被告张天堂向原告黄凤明借款50万元，借期5-6个月，月利率3%，并给原告黄凤明出具借据一张。 2014年10月16日，被告张天堂向原告黄凤明、赵秀敏借款300万元，用于购买枫丹白露x区xx号楼40套商品房，月息3%，借期5-6个月，被告张天堂用40套商品房作抵押担保。抵押担保的方式为：被告张天堂借给盘锦龙驿房地产开发有限责任公司245万元现金，加上北京宏福集团用工程款2,712,214.40元抵顶欠张天堂的钢筋款，总计5,162,214.40元，由原告黄凤明、赵秀敏与盘锦龙驿房地产开发有限责任公司签署《购房协议》和《商品房买卖合同》，被告张天堂用购买的40套商品房作抵押担保。 现40套商品房的所有手续和钥匙都在被告张天堂处保管，被告张天堂已经卖出5户商品房，出租的4户商品房租金也由被告张天堂收取。 截止2019年5月5日，被告张天堂给付原告黄凤明、赵秀敏借款利息1,086,160.00元，未偿还借款本金350万元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，本院认定如下：原告提供的借据、汇款凭证、担保书，被告无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的银行卡交易明细，被告有异议，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告提供的借据，原告无异议，本院予以确认。被告提供的《购房协议》、《商品房买卖合同》、收款收据、委托书、担保书、收款收据，原告对真实性无异议，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。被告提供的交款收据，原告有异议，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。被告提供的盘锦市兴隆台区法院民事判决书、盘锦市中级法院民事裁定书，原告有异议，经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。被告提供的诉请书、说明、证明，原告有异议，经本院审查，不具有真实性，本院不予确认。被告提供的记账凭证、收据、汇款凭证，原告有异议，该组证据不能证明被告盘锦龙驿房地产开发有限责任公司与原告之间存在借贷关系，故本院不予认定。 本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告张天堂向原告黄凤明、赵秀敏借款350万元，并给原告出具借据两张，故双方债权债务关系成立。被告张天堂、宋晓娟系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，且用于购买商品房，故该笔借款属于被告张天堂、宋晓娟夫妻共同债务，被告张天堂、宋晓娟应按约定共同履行还本付息的义务。原告与被告张天堂约定借款月利率为3%过高，本院确定为月利率2%。被告张天堂、宋晓娟的抗辩理由无事实及法律依据，本院不予采信。被告盘锦龙驿房地产开发有限责任公司与原告之间不存在借贷关系，故被告盘锦龙驿房地产开发有限责任公司不承担民事责任。 综上所述，原告的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国合同法》第八条，最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下： 一、被告张天堂、宋晓娟于本判决生效后10日内给付原告黄凤明、赵秀敏借款本金50万元，并从2014年9月23日（借款次日）起至本判决确定给付之日止按月利率2%支付利息； 二、被告张天堂、宋晓娟于本判决生效后10日内给付原告黄凤明、赵秀敏借款本金300万元，并从2014年10月17日（借款次日）起至本判决确定给付之日止按月利率2%支付利息（被告已支付的借款利息1,086,160.00元从中予以扣除）； 三、被告盘锦龙驿房地产开发有限责任公司不承担民事责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支 付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34,800.00元（原告已预交），保全费5000元，均由被告张天堂、宋晓娟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审 判 长  毛永铁 人民陪审员  李正玉 人民陪审员  李会新 二〇二〇年四月十四日 书 记 员  梁晶晶 附：法律条款 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期同以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共间债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。