湖南省祁阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1121民初144号 原告：湖南天龙农业发展有限公司，住所地，祁阳县长虹街道办事处祁阳大道鑫利政中央1栋603号。 法定代表人：邹景玲，董事长。 委托诉讼代理人（特别代理）：蒋继勇，该公司员工。 被告：祁阳县农村建设投资有限公司，住所地，祁阳县龙山街道办事处浯溪中路361号。 法定代表人：许松柏，总经理。 委托诉讼代理人（特别代理）：陈新杰，该公司办公室主任。 被告：湖南省天龙米业有限公司，住所地，祁阳县文明铺镇。 法定代表人：李频，董事长。 委托诉讼代理人（特别代理）：柏冬民，该公司员工。 原告湖南天龙农业发展有限公司（以下简称天龙农业发展公司）与被告祁阳县农村建设投资有限公司（以下简称祁阳农建投）、湖南省天龙米业有限公司（以下简称天龙米业公司）确认合同有效纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天龙农业发展公司委托诉讼代理人蒋继勇、被告祁阳农建投委托诉讼代理人陈新杰、被告天龙米业公司委托诉讼代理人柏冬民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天龙农业发展公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决确认原告以蒋继勇名义与被告祁阳农建投签订的《债权转让协议》有效；2、判令被告天龙米业公司协助办理转让过户手续。事实和与理由：2017年12月8日，因原告天龙农业发展公司正在筹备成立阶段，原告委托蒋继勇在祁阳县盈峰拍卖有限公司拍卖会上，以482.1万元竞拍到由被告祁阳农建投持有的对被告天龙米业公司在祁阳县农业发展银行抵押贷款债权，并以蒋继勇名义与祁阳农建投签订了《债权转让协议》。根据《债权转让协议》原告交清了《债权转让协议》约定的成交款项，被告将抵押在祁阳农业发展银行名下的房屋产权证、他项权证、国有土地使用证等一并移交原告。原告持有上述证件去祁阳不动产登记中心办理过户至原告名下时，被告天龙米业公司拒不配合办理，致使至今仍未办理过户手续。为此，迫于无奈具状法院，恳请依法判如原告诉求。 天龙农业发展公司为支持其诉请，向本院提交了如下证据： 1、天龙农业发展公司筹备组成立会议记录，拟证实，于2017年6月协商拟成立湖南天龙农业发展有限公司，暂时组成天龙农业发展公司筹备组办理设立湖南天龙农业发展有限公司相关事宜； 2、天龙农业发展公司筹备组“授权委托书”，拟证实天龙农业发展公司筹备组为参与竞拍祁阳农建投持有的对被告天龙米业公司在祁阳县农业发展银行抵押贷款债权向蒋继勇出具授权委托书，委托蒋继勇代为参与竞拍活动； 3、“拍卖成交确认书”、“债权转让协议”，拟证实蒋继勇受筹备组委托参与竞拍竞拍成功，蒋继勇以其个人名义与祁阳农建投签订了拍卖成交确认书及债权转让协议； 4、银行转账凭证，拟证实天龙农业发展公司筹备组已于2017年11月28日通过银行转账元给蒋继勇、同时蒋继勇转至祁阳农建投指定账号； 5、天龙农业发展公司营业执照副本、组织代码证、法人代表人身份证明，拟证实天龙农业发展公司设立时间、法人代表基本情况； 6、祁阳农建投“债权转让通知书”，拟证明祁阳农建投已通知天农米业公司其持有的96870103元抵押债权已转让给天龙农业发展公司持有； 7、天龙农业发展公司董事会记录，拟证实公司全体董事认可蒋继勇2017年12月8日参与竞拍并与祁阳农建投签订合同属天龙农业发展公司委托代理行为，且予以追认； 8、天龙农业发展公司向天龙米业公司催收债务通知书回执，拟证实原告持有天龙米业抵押债权后，向天龙米业进行了催收； 9、“协助办理过户通知书”，拟证明天龙发展公司要求天龙米业协助办理过户手续。 祁阳农建投辩称，原告所诉属实。2017年9月30日，我公司受祁阳县委、政府安排受让了中国信达资产管理有限公司湖南省分公司所持有的天龙米业公司抵押债权（债权标的截至2017年9月30日止本金96870103.29元、利息 28280812.46元）。2017年月，我公司委托祁阳县盈峰拍卖有限公司依法公开拍卖所本公司持有的天龙米业公司该抵押债权。因湖南天龙农业发展有限公司当时尚处于筹备该设立阶段，未登记注册成立，天龙农业发展公司筹备组在报名前曾与我公司领导商量要求以筹备组名义报名，后来，他们以“蒋继勇”个人名义报名并出具了授权委托书。本次拍卖活动依法依规，符合法定程序。蒋继勇受委托代表筹备组按协议履行了全部义务。我公司于2017年12月20日向被告天龙米业公司送达了抵押债权转让通知书。 天龙米业公司辨称，我公司截至2017年9月30日止欠中国信达资产管理有限公司湖南省分公司本金 96870103.29元、利息28280812.46元未偿还属实，信达公司的债权系受让祁阳农业发展银行抵押债权。该抵押债权无论转让给谁，作为债务人均没有异议。现天龙米业公司认可天龙农业发展公司抵押债权人资格，但公司现无偿还该债务之能力。至于协助办理过户手续，公司愿意协助办理。去年未过户主要原因是公司没有派出专人协助。 二被告未向本院提供证据。 经庭审质证，二被告对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9真实性、关联性、合法性均予认可。本院依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，经审查认为原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9客观、真实，与本案关联，且被告方当庭予以认可，故本院全部予以采信。 根据上述采信的证据，结合原、被告在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实： 被告湖南省天龙米业有限公司于2002年7月设立，系祁阳县龙头涉农企业。自2008年至年2014年天龙米业公司在中国农业发展银行祁阳县支行共计贷款本金96870103元未予清偿，该系列贷款均办理了抵押担保手续，进行了抵押权登记，中国农业发展银行祁阳县支行为天龙米业公司抵押权人。20014年10月，中国农业发展银行祁阳县支行将该抵押债权转让给中国信达资产管理有限公司湖南分公司。2017年9月30日，中国信达资产管理有限公司湖南分公司将其持有的该抵押债权转让给被告祁阳县农村建设投资开发有限公司，祁阳农建投成为天龙米业公司抵押权人。经三方结算认定，债权标的截至2017年9月30日止本金96870103.29元、利息28280812.46元。2017年12月18日，因原告天龙农业发展公司正在筹备成立阶段，原告委托蒋继勇在祁阳县盈峰拍卖有限公司拍卖会上，以482.1万元竞拍到由被告祁阳农建投持有的对被告天龙米业公司在祁阳县农业发展银行抵押贷款债权。并以蒋继勇名义与祁阳农建投签订了《拍卖成交确认书》及《债权转让协议》。根据《债权转让协议》原告交清了《债权转让协议》约定的成交款项，被告将抵押在祁阳农业发展银行名下的房屋产权证、它项权证、国有土地使用证等一并移交原告。2017年12月20日，被告祁阳农建投向被告天龙米业公司下达《债权转让通知书》，告知其持有的抵押债权已转让给天龙农业发展公司（筹备组）。2018年10月30日，天龙农业发展公司正式成立后召开董事会，会议一致决定追认蒋继勇2017年11月至12月参与竞拍活动属天龙农业发展公司委托代理行为，并向天龙米业公司发出《协助办理过户通知书》。2019年12月，天龙农业发展公司作为抵押债权人向天龙米业公司发出《催收贷款通知书》。 本院认为，本案系确认合同有效纠纷。涉案抵押债权系原告通过参与公开竞拍活动取得，转让方式合法，其债权转让协议系三方当事人真实意思表示,既不违反法律法规的强制性规定,亦无恶意串通及损害社会公共利益之情形,属合法有效合同。被告也已向原告交付了抵押在祁阳农业发展银行名下的房屋产权证、他项权证、国有土地使用证。故本院对原告要求确认以蒋继勇名义与被告祁阳农建投签订的《债权转让协议》合法有效的诉讼请求予以支持。债权转让协议的效力确认与抵押权的实现系不同的法律关系，原告不能在同一案件中主张权利，但原告可在本案发生法律效力后，另行通过合法途径实现该权利，故对原告要求被告天龙米业公司协助过户的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第八十一条之规定,判决如下: 一、原告湖南天龙农业发展有限公司以蒋继勇名义与被告祁阳县农村建设投资有限公司2017年12月18日签订的《债权转让协议》合法有效；二、驳回原告湖南天龙农业发展有限公司的其他诉讼请求。 本案案件受理费1000元，减半收取500元，由被告湖南省天龙米业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者诉讼代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  欧阳光 二〇二〇年四月二日 书记员  陈 程 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。