上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终3178号上诉人(原审被告)：顾爱红,女,1955年5月4日出生,汉族,住上海市普陀区。被上诉人(原审原告)：龚树云,男,1986年10月8日出生。被上诉人(原审原告)：赵伟霞,女,1987年3月26日出生。上诉人顾爱红因与被上诉人龚树云、赵伟霞房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2019)沪0107民初11865号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人顾爱红上诉请求：撤销一审判决第一、二项，依法改判驳回被上诉人在一审中的相应诉请。事实与理由：第一，一审法院判令上诉人向被上诉人支付其垫付的个人所得税人民币(以下币种均为人民币)18,600元及房产税154.42元，没有事实和法律依据。判令上诉人将上海市普陀区真如西村XXX号XXX-XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)过户给被上诉人的判决是一个错误判决，上诉人正在准备向检察院申请提起抗诉进行纠正。第二，一审判决案件受理费由上诉人承担，明显不合理。被上诉人龚树云、赵伟霞辩称：不同意顾爱红的上诉请求。第一，一审法院判令上诉人承担个人所得税及房产税，有明确的合同依据和法律依据。第二，一审法院判令上诉人承担案件受理费，有明确的法律依据。请求二审法院驳回上诉，维持原判。龚树云、赵伟霞向一审法院起诉请求：1、判令顾爱红支付龚树云、赵伟霞所垫付的个人所得税18,600元及利息损失(以18,600元为基数,按同期银行贷款利率标准,自2018年6月8日计算至垫付款全部清偿之日)；2、判令顾爱红支付龚树云、赵伟霞所垫付的房产税154.42元及利息损失；3、判令顾爱红支付龚树云、赵伟霞所垫付的物业管理费及保洁保安费2,954.40元、燃气费84.30元、电费104.11元,合计3,142.81元,及利息损失(以3,142.81元为基数,按同期银行贷款利率标准,自2018年12月12日计算至垫付款全部清偿之日)；4、判令顾爱红向龚树云、赵伟霞支付逾期交房违约金50,000元(以总房价1,860,000元为基数，按照日万分之五的标准，自2018年4月17日计算至2018年11月30日,以计算结果为基础下浮计算)；5、判令顾爱红向龚树云、赵伟霞支付逾期办理过户登记违约金20,000元(以总房价1,860,000元为基数，按照日万分之五的标准，自2018年4月17日计算至2018年6月30日,以计算结果为基础下浮计算)；6、判令顾爱红向龚树云、赵伟霞支付逾期迁出户口违约金(以总房价1,860,000元为基数,按照日万分之五的标准,自2018年4月17日计算至顾爱红将原有户口全部迁出之日)。一审法院认定事实：2016年1月16日，龚树云、赵伟霞与顾爱红就龚树云、赵伟霞购买顾爱红所有的系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议。此后，双方就合同履行发生争议。龚树云、赵伟霞就继续履行合同等事项向一审法院提起诉讼，该案审理中顾爱红亦提出反诉。该案经过一审、二审、发回重审后的一审、二审，于2018年4月17日生效，生效判决的案号为(2017)沪0107民初14881号。此后，顾爱红未按照判决内容执行，龚树云、赵伟霞向一审法院申请强制执行，执行过程中因顾爱红不予缴纳相关税费，故龚树云、赵伟霞先行垫付，具体包括：2018年6月8日支付转让房屋时顾爱红应缴纳的个人所得税18,600元、房产税154.42元，于2018年12月12日支付2012年1月至2018年11月期间的物业管理费共计2,486.40元，支付2013年1月至2014年12月期间的保洁、保安费共计468元，于2019年1月11日支付2018年11月的电费104.10元，于2019年3月8日支付燃气费及违约金89.90元(燃气费账单显示2018年10月应付金额为9.30元，其中含违约金0.30元，2018年12月应付金额为75元，龚树云、赵伟霞表示因逾期缴纳的违约金在不断增加，故实付金额相应增加)。此后，龚树云、赵伟霞向顾爱红催讨归还前述款项未果，向法院提起诉讼，要求判如诉请。一审法院另查明：1、(2017)沪0107民初14881号案件判决主文为：“一、原告龚树云、赵伟霞与被告顾爱红关于上海市真如西村XXX号XXX-XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)及《协议》继续履行；二、被告顾爱红应于本判决生效之日起十日内协助原告龚树云、赵伟霞办理上述真如西村XXX号XXX-XXX室房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至原告龚树云、赵伟霞名下；三、被告顾爱红应于本判决生效之日起十日内将上述真如西村XXX号XXX-XXX室房屋交付给原告龚树云、赵伟霞；四、原告龚树云、赵伟霞应于本判决生效之日起十日内支付被告顾爱红购房款人民币1,810,000元；五、对原告龚树云、赵伟霞的其余诉讼请求均不予支持；六、对反诉原告顾爱红的反诉请求不予支持。”2、(2018)沪0107执1891号龚树云、赵伟霞申请房屋过户的执行案件于2018年6月28日结案，龚树云、赵伟霞确认房屋实际于2018年6月30日完成过户。3、(2018)沪0107执2542号龚树云、赵伟霞申请房屋交付的执行案件于2018年11月30日结案，双方当事人确认结案当日双方完成房屋交接。顾爱红确认已收到龚树云、赵伟霞向法院缴纳的代管款1,810,000元。4、《上海市房地产买卖合同》第八条约定“本合同生效后，甲(顾爱红)、乙(龚树云、赵伟霞)双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯等其他费用，按本合同附件四约定支付。”合同附件四约定“物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。……”一审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人必须依法履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。被执行人未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。首先，关于判令顾爱红支付龚树云、赵伟霞所垫付的个人所得税、房产税及其利息损失，根据双方合同约定，交易中的税费由双方当事人按国家及本市有关规定缴纳，现龚树云、赵伟霞支付的个人所得税、房产税按规定本应由顾爱红缴纳，因顾爱红不予缴纳，龚树云、赵伟霞为顺利完成过户手续而代为缴纳，故顾爱红应当予以返还。就具体金额，龚树云、赵伟霞已提交完税凭证予以证明，一审法院予以确认。至于利息，龚树云、赵伟霞代为缴纳税款本身并非其义务，故其自愿代为缴纳后，再主张本金之外的利息损失，缺乏依据，不予支持；其次，关于判令顾爱红支付龚树云、赵伟霞所垫付的物业管理费、保洁、保安费、燃气费、电费及其利息损失，根据双方合同约定，前述费用在房屋转移占有前未支付和未结算的费用由顾爱红承担，现因顾爱红不予缴纳，龚树云、赵伟霞为顺利完成房屋交接而代为缴纳，故顾爱红应当予以返还。就具体金额，龚树云、赵伟霞已提交相关支付凭证予以证明，一审法院予以确认。至于利息，如之前论述，一审法院亦不予支持；最后，关于判令顾爱红支付龚树云、赵伟霞逾期交房违约金、逾期办理过户登记违约金、逾期迁出户口违约金，龚树云、赵伟霞均主张自2018年4月17日即(2017)沪0107民初14881号案件判决生效之日起计算，分别计算至实际交房、过户及户口迁出之日。该三项诉请实际系判决生效后，顾爱红未按期履行生效判决确定的义务所造成的损失，龚树云、赵伟霞应当通过执行程序解决，而非提起诉讼。故本案中对该三项诉请不予处理。据此，一审法院作出判决：一、顾爱红应于判决生效之日起十日内支付龚树云、赵伟霞已垫付的个人所得税款18,600元；二、顾爱红应于判决生效之日起十日内支付龚树云、赵伟霞已垫付的房产税154.42元；三、顾爱红应于判决生效之日起十日内支付龚树云、赵伟霞已垫付的物业管理费2,486.40元、保洁、保安费468元、燃气费84.30元、电费104.10元,合计金额3,142.80元；四、对龚树云、赵伟霞的其余诉讼请求不予支持(不予处理的除外)。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：根据双方当事人就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》第八条之约定，顾爱红与龚树云、赵伟霞双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。因顾爱红未依生效判决履行配合办理房屋产权过户登记的义务，龚树云、赵伟霞在法院强制执行办理过户的过程中已代为支付应由顾爱红承担的个人所得税18,600元及房产税154.42元，现龚树云、赵伟霞要求顾爱红支付该款项，于法有据，应予支持。一审法院根据本案审理的具体情况决定当事人应负担的案件受理费，并无不当，本院予以认同。综上所述，顾爱红的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费268.86元，由上诉人顾爱红负担。本判决为终审判决。法官助理陈雅葳审判长 余 艺审判员 张常青审判员 成 皿二〇二〇年四月二十四日书记员 陈雅葳附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……