浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0381民初2873号 原告：林来勇，男，1975年12月22日出生，汉族，住瑞安市。 委托诉讼代理人（特别授权）：张杰，浙江玉海律师事务所律师。 被告：李瑞康，男，1974年8月27日出生，汉族，住瑞安市。 被告：王乃兵，男，1985年1月9日出生，汉族，住瑞安市。 原告林来勇与被告李瑞康、王乃兵民间借贷纠纷一案，原告于2020年3月20日向法院提起诉讼，诉请：1、解除原告林来勇与被告李瑞康、王乃兵于2019年4月18日签订的《担保借款合同》；2、判令被告李瑞康偿还原告林来勇借款本金30万元、利息3600元(以30万元为基数自2019年11月11日起按月利率1.2%计算至2019年12月10日止)、逾期利息(以30万元为基数自2019年12月11日起按月利率1.8%计算至实际履行之日止)及律师费2000元；3、如被告李瑞康逾期不履行还款义务，原告林来勇有权对被告李瑞康所有的坐落于瑞安市安阳街道之江花园山茶花7幢1单元602室〔不动产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号〕的折价、拍卖、变卖所得价款在第二顺位享有优先受偿权；4、判令被告王乃兵对第一项债务承担连带偿还责任；5、本案诉讼费由二被告承担。在庭审过程中，原告林来勇申请撤回第1项诉讼请求。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年4月28日公开开庭进行审理，现已审理终结。 本院经审理认定，2019年4月18日，被告李瑞康作为借款人、抵押人，被告王乃兵作为保证人，与原告林来勇签订《担保借款合同》一份，约定：被告李瑞康向原告借款30万元，借款期限自2019年4月18日起至2020年4月17日止，借款利率为月利率1.2%，利息每一个月支付一次，付息日为每月10日；若未按约支付利息或偿还本金的且超过5天的，原告林来勇有权单方解除本合同并有权从逾期之日起按照原约定利息的基础上上浮50%计息；因被告李瑞康违约造成原告林来勇为实现债权所支付的一切费用由被告李瑞康承担；被告李瑞康名下的坐落于瑞安市产〔不动产权证号：1-2000-47-106／瑞安市房权证瑞（房）字第××号〕对该笔债务在30万元金额内提供第二顺位的抵押，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用；被告王乃兵自愿为该笔债务的履行承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后二年内；本合同债权存在物保和人保，原告林来勇有权决定各种担保权利的行使顺序。上述抵押物已于2016年4月6日设定债权金额为100万元的第一顺位抵押，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行，原告林来勇与被告李瑞康于2019年4月19日在该抵押物上办理债权金额为30万元的第二顺位抵押。2019年4月22日，原告林来勇向被告李瑞康交付款项30万元。嗣后，被告李瑞康仅按约支付利息至2019年11月10日。为此，原告林来勇提起诉讼并为实现债权支出律师费2000元，被告李瑞康承认原告林来勇提出的全部诉讼请求。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十四条之规定，判决如下： 一、被告李瑞康在本判决生效之日起十日内偿付原告林来勇借款本金30万元、利息3600元、逾期利息(以30万元为基数自2019年12月11日起按月利率1.8%计算至实际履行完毕之日止)及律师费2000元； 二、如被告李瑞康未按期履行上述第一项债务时，原告林来勇有权对登记在被告李瑞康名下的坐落于瑞安市产〔不动产权证号：1-2000-47-106／瑞安市房权证瑞（房）字第××号〕折价或者拍卖、变卖所得的价款在30万元金额内享有第二顺位的优先受偿权； 三、被告王乃兵对被告李瑞康所负的上述第一项债务承担连带偿还责任。被告王乃兵承担保证责任后，有权向被告李瑞康追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6116元，减半收取3058元，由被告李瑞康、王乃兵共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审  判  员  孙娟娟 二〇二〇年四月二十八日 （代）书记员  何豪特 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。