河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初7927号 原告：河北银行股份有限公司维明街支行，住所地石家庄市桥西区自强路127号，统一社会信用代码：91130100755481324K。 主要负责人：解兵强，该支行行长。 委托诉讼代理人：田进京，男，该支行职工，住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：梁晓莉，女，该支行职工，住石家庄市新华区。 被告：王继奎，男，1964年3月12日出生，汉族，石家庄市未来建材有限公司总经理，住石家庄市长安区。 被告：梁华艳，女，1963年10月14日出生，汉族，住石家庄市长安区，系王继奎之妻。 被告：王继华，男，1966年8月12日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被告：白素燕，女，1966年12月2日出生，汉族，住石家庄市长安区，系王继华之妻。 被告：郭青，女，1974年9月30日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被告：张文果，男，1973年8月30日出生，汉族，住石家庄市长安区，系郭青之夫。 被告：石家庄市未来建材有限公司，住所地石家庄新华区上京村南，统一社会信用代码：91130105104588523L。 法定代表人：王继奎，该公司总经理。 原告河北银行股份有限公司维明街支行与被告王继奎、梁华艳、王继华、白素燕、郭青、张文果、石家庄市未来建材有限公司（以下简称未来建材公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司维明街支行的委托诉讼代理人田进京、梁晓莉到庭参加诉讼。被告王继奎、梁华艳、王继华、白素燕、郭青、张文果、未来建材公司经传票传唤，无正当理由均未到庭。本案现已审理终结。 原告河北银行股份有限公司维明街支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王继奎清偿原告借款本金1000000元、截至2019年7月17日的贷款利息25681.7元以及根据流动资金借款合同自2019年7月18日至借款本息还清之日所欠的利息（含合同约定的违约利息、逾期利息、复利等）；2.判令被告未来建材公司、王继华、白素燕、郭青、张文果对上述债务承担连带保证责任；3.依法拍卖、变卖被告王继奎与梁华艳、被告王继华与白素燕抵押的房产优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用；4.判令七被告承担本案诉讼费及原告为实现债权的相关费用。事实和理由：原告于2016年5月23日与被告王继奎签订编号为ＤＫ160523000092的个人借款合同，借款金额100万元，期限2016年5月23日至2019年5月23日，合同利率为5.225%。同日，被告王继奎与原告签订编号为ＤＹ160523000431的抵押合同，约定王继奎以其名下位于石家庄市桥东区的房产为上述借款合同项下全部债务设定抵押担保。王继奎配偶梁华艳签署了抵押人配偶声明条款，同意以上述房产抵押为被告王继奎上述借款提供抵押担保。 2016年5月23日，被告王继华与原告签订编号为ＤＹ160523000432的抵押合同，以其名下位于石家庄市长安区的房产为上述借款合同项下全部债务设定抵押担保。王继华配偶白素燕签署了抵押人配偶声明条款，同意以该房产抵押为被告王继奎上述借款提供抵押担保。 2016年5月23日，被告王继华与原告签订编号为BZ160523000433的保证合同，为王继奎上述借款承担连带保证责任。白素燕签署了保证人配偶声明条款，同意保证人王继华提供上述保证，并承诺如被告王继奎未偿还贷款本息，其本人愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件履行偿还债务本息的义务。 2016年5月23日，被告郭青与原告签订编号为BZ160523000434的保证合同，为王继奎上述借款承担连带保证责任。郭青配偶张文果签署了保证人配偶声明条款，同意保证人郭青提供上述保证，并承诺如被告王继奎无法偿还贷款本息，其本人愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件履行偿还债务本息的义务。 2016年5月23日，被告未来建材公司与原告签订编号为BZ160523000435的保证合同，为王继奎上述借款承担连带保证责任。 2016年5月30日，原告与被告王继奎签署了借款凭证，向其发放贷款100万元，履行了放款义务。贷款到期后，被告王继奎未能按照合同约定偿还原告借款本息，被告王继华、白素燕、郭青、张文果、未来建材公司亦未履行连带保证责任。原告依法提起诉讼。 被告王继奎、梁华艳、王继华、白素燕、郭青、张文果、未来建材公司均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：同原告主张的事实。 另查明，个人借款合同约定，贷款执行浮动利率，即贷款发放时贷款基准利率上浮10%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日（含该日）起，依本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至被告清偿本息为止；对被告不能按时支付的利息（包括罚息），自逾期之日（含该日）起，按逾期利率在结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算；分期还息，一次还本，每个公历月的21日及借款到期日为还款日。被告已经偿还了2019年2月21日前的利息，其余利息及借款本金未付。 原告与被告王继华、郭青、未来建材公司分别签订的保证合同均约定，无论债务人或第三人是否提供物的担保（质押/抵押），原告均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物。原告放弃债务人本人或第三人提供的担保，均不影响保证人按照保证合同履行担保责任。 原告与被告王继奎、王继华签订的抵押合同约定抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项等。被告王继奎、王继华提供抵押的房产均已办理了抵押登记。冀（2016）石家庄市不动产证明第0022116号不动产登记证明记载坐落于桥东区庄窠小区棉四二区2-3-403号的房产担保债权数额为25万元；冀（2016）石家庄市不动产证明第0022935号不动产登记证明记载坐落于长安区等2处的房产担保债权数额为75万元。 以上事实，有原告提交的个人借款合同、抵押合同、保证合同、不动产登记证明、借款凭证等证据能够证实，足以认定。 本院认为，原告与被告王继奎签订的个人借款合同、抵押合同，与被告王继华签订的抵押合同、与被告王继华、郭青、未来建材公司分别签订的保证合同，被告梁华艳、白素燕签署的“保证人配偶声明条款”均是当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，各方均应按照合同约定履行各自义务。原告依约向被告王继奎发放贷款后，其未依约还款，已构成违约，原告有权要求其偿还全部借款本息。被告王继奎、王继华自愿以其名下房产为借款提供抵押担保，借款未依约偿还，原告有权对抵押房产行使优先受偿权。被告王继华承担抵押责任后，有权向被告王继奎追偿。被告王继华、郭青、未来建材公司自愿为王继奎上述借款提供连带责任保证，王继华配偶白素燕、郭青配偶张文果知晓并同意为王继奎上述借款提供连带保证责任，并承诺如债务人无法偿还贷款本息，其本人愿意无条件履行偿还债务本息的义务，故原告要求被告白素燕、张文果对尚欠借款本息承担连带偿还责任，亦符合法律规定。上述保证人承担保证责任后，有权向被告王继奎追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告王继奎于本判决生效之日起十日内偿还原告河北银行股份有限公司维明街支行借款本金100万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利自2019年2月22日起至实际付清之日止按《个人借款合同》约定利率计付）； 二、被告王继华、白素燕、郭青、张文果、石家庄市未来建材有限公司对上述债务承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告王继奎追偿； 三、被告王继奎如未按期履行上述义务，原告有权以被告王继奎名下位于石家庄市桥东区的房产、被告王继华名下位于石家庄市长安区的房产折价或以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿；其中被告王继华以抵押财产承担担保责任的限额为借款本金75万元及自2019年2月22日起至实际付清之日止按《个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；被告王继华承担抵押责任后，有权向被告王继奎追偿； 被告王继奎、王继华、白素燕、郭青、张文果、石家庄市未来建材有限公司如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14032元，由被告王继奎、王继华、白素燕、郭青、张文果、石家庄市未来建材有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 申请执行的期间为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长 刘 恰 人民陪审员 赵 芸 人民陪审员 郭宏斌 二〇二〇年四月八日 书 记 员 张前行