海南省三亚市城郊人民法院民事判决书（2019）琼0271民初10572号原告：浙江绿城家居发展有限公司，统一社会信用代码：91330000572942546F，住所地：杭州市文三西路428号313室。法定代表人：唐健，系公司董事长。委托诉讼代理人：张是春、张是妙，海南祥瑞律师事务所律师。被告：三亚钻石山房地产投资有限公司，统一社会信用代码91460200687283536C，住所地：三亚市胜利路20号楼兰海景酒店旁。法定代表人：刘杰，该公司总经理。原告浙江绿城家居发展有限公司（以下简称绿城家居公司）诉被告三亚钻石山房地产投资有限公司（以下简称钻石山公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告绿城家居公司的委托诉讼代理人张是妙到庭参加诉讼，被告钻石山公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告绿城家居公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付工程款205697.2元；2.判令被告向原告退还履约保证金102848.6及利息15748.69元（自2016年11月16日起以102848.6元为本金，按照银行同期贷款基准利率计算，暂计至2019年10月16日，应计至实际付清之日）；3.判令被告向原告支付律师服务费15000元；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月初，原、被告双方签订《绿城·三亚诚园销售中心软装设计与施工合同协议书》，约定：原告承包被告的“绿城·三亚诚园”项目销售中心软装工程，面积共计约1558.78平方米，包含软装设计、软装加工及进场布置工作。该工程款采用一次性包干的方式，约定合同金额为1028486元。合同第3-2约定，被告应于合同签订并且陈设物品清单经被告确认及备案后五个工作日内预付款合同金额的30%，用于原告开始进行工程采购工作，在全部工程物资抵达现场，摆放安装工作完成并经被告验收合格后确认且双方结算完毕后7日内支付至结算总价款的80%，剩余部分在2016年10月20日后，如原告完成履行保修义务且无任何遗留问题的再支付。且对履约担保进行了约定，履约担保金为合同总额的10%（即102848.6元），待该工程竣工验收后满三个月，无息退还。另在第12章约定，如有违约，违约方应承担守约方为履行本合同采取任何法律或行政行为支付的所有合理的律师服务费和成本。原告已经按照约定向被告支付102848.6元的履约保证金，且按照约定按时保质的完成约定的工程，并将工程交付给被告，被告验收并已投入使用。期间在2016年5月31日被告向原告支付工程款308545.9元，在2016年8月30日向原告支付了工程款514243元，但是直至今日，工程余款205697.2元被告并未按照约定及时向原告支付，且履约保证金102848.6元也未予退还，被告的行为已构成严重违约。现为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告钻石山公司未到庭参加诉讼，也未提出书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年5月初，原、被告双方签订《绿城·三亚诚园销售中心软装设计与施工合同协议书》，由原告承担被告承建的三亚诚园项目销售中心软装陈设设计、定制、采购、摆放工作。该合同第一章约定项目地点位于三亚市荔枝沟环岛高铁南北两侧，环岛高速以南落笔洞路以西；项目名称为绿城·三亚诚园项目销售中心软装工程，面积共计约1558.78㎡，包含软装设计、软装加工及进场布置工作。该合同第三章约定工程款采用一次性包干的方式，总金额为1028486元，双方对工程款支付进行了详细的约定：被告应于合同签订并且陈设物品清单经被告确认及备案后五个工作日内预付合同金额的30%，用于原告开始进行工程采购工作；在全部工程物资抵达现场，摆放安装工作完成并经被告验收合格后确认且双方结算完毕后七个工作日内支付至结算总价款的80%，剩余货款在2016年10月20日后，如原告完成履行保修义务且无任何遗留问题的，无息支付。双方对履约担保进行了约定，履约担保金为合同总额的10%（即102848.6元），待该工程竣工验收后满三个月，无息退还。该合同第12章约定，如有违约，违约方应承担守约方为履约本合同采取任何法律或行政行为支付的所有合理的律师服务费和成本。根据原告提供的证据可以确认，原告于2016年4月29日、同年5月24日通过银行转账方式两次共计向被告支付了履约保证金102848.6元；2016年8月16日，被告已经在涉案项目交接清单上进行签字确认，原告已将涉案工程交付给被告，被告验收并已投入使用。另外根据原告提供的增值税专用发票可以确定，被告于2016年9月1日向原告支付了合同中所约定的总工程款1028486元的80%即822788.8元。原告认为，按照双方协议约定，剩余工程款20%即205697.2元被告至今并未按照约定向原告支付，且履约保证金102848.6元所约定的保证期限已经届满也未予退还，被告的行为已构成严重违约，遂向本院提起诉讼。本院认为，绿城家居公司与钻石山公司签订的《绿城·三亚诚园销售中心软装设计与施工合同协议书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的效力性、强制性规定，合法有效，双方应严格遵照履行。2016年8月16日，绿城家居公司完成涉案工程并经钻石公司签字验收后，钻石公司已投入使用。按照双方协议的约定，剩余工程款20%即205697.2元应在2016年10月20日后，如受托方完全履行保修义务且无任何遗留质量问题的无息支付。绿城家居公司已将涉案工程于2016年8月16日交付钻石山公司使用，双方约定的质保期一年已于2017年8月16日届满，但钻石山公司未按合同约定的付款时间支付工程款，并在绿城家居公司追偿后仍未支付，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。现绿城家居公司根据协议约定要求钻石山公司按照合同总价款160万元支付剩余工程款205697.2元，于法有据，本院予以支持。关于履约保证金的退还问题，原告在双方签订上述合同后，按照双方约定按照合同总价款10%向被告支付了履约保证金102848.6元，现涉案工程原告已于2018年8月16日经被告签字验收后投入使用，原告虽未能提供正式的竣工验收手续，但被告已在交接清单上签字，涉案工程被告也已投入使用，交接之日应视为竣工之日。故此，原告请求被告归还履约保证金并请求按照所约定的履约担保的有效期（即自交接日期起3个月）届满之日次日起（即2018年8月17）按照银行同期贷款基准利率支付利息，符合法律规定，本院予以支持。鉴于自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此，自此之后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。协议中双方约定违约方应承担守约方为履约本合同采取任何法律或行政行为支付的所有合理的律师服务费和成本，绿城家居公司现提供了与海南祥瑞律师事务所签订的委托代理合同，律师费用为1.5万元，委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，该律师事务所已经履行了代理职责，绿城家居公司亦按委托代理合同的约定支付律师代理费。参照《海南省律师收费标准》，该笔费用符合律师服务收费标准，故对原告要求按照双方的约定支付律师服务费1.5万元，本院亦予以支持。被告钻石山公司经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃本案的抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项、第十七条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：1被告三亚钻石山房地产投资有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江绿城家居发展有限公司支付尚欠工程款205697.2元；2被告三亚钻石山房地产投资有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江绿城家居发展有限公退还履约保证金102848.6元及利息（以102848.6元为本金，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率自2018年8月17日起计算至2019年8月19日的利息和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至全部清偿之日止）；三、被告三亚钻石山房地产投资有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告浙江绿城家居发展有限公司支付支付律师代理费15000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3194元（原告已预缴），由被告三亚钻石山房地产投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审判员 彭凤舞 二〇二〇年四月十三日  《中华人民共和国合同法》第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》