河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)冀09民终1839号上诉人（原审原告）：黄骅市兰天热力投资有限公司，住所地：河北省黄骅市神华大街财政干部培训中心，统一社会信用代码：91130983580967671A。法定代表人：郎辉，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：王学涛，河北子帅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘晟茹，女，1993年4月8日出生，汉族，住河北省黄骅市。被上诉人（原审被告）：刘红志，男，1970年10月13日出生，汉族，住河北省黄骅市。上诉人黄骅市兰天热力投资有限公司（以下简称兰天公司）因与被上诉人刘晟茹、刘红志供用热力合同纠纷一案，不服河北省黄骅市人民法院（2019）冀0983民初1613号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人兰天公司的委托诉讼代理人王学涛，被上诉人刘晟茹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。上诉人兰天公司的上诉请求：1、请求法院撤销黄骅市人民法院(2019)冀0983民初1613号民事判决，改判被上诉人向兰天公司支付拖欠的2015-2017年度取暖费共计5467.14元及违约金（计算方式为自2015年11月16日起以欠费额为基数按照每日千分之一计算至实际履行完毕之日止，违约金最高不超过取暖费本金金额）；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：一、一审法院认定事实错误。兰天公司与被上诉人形成了事实供热关系，兰天公司自2015年度开始为黄骅市交警队家属楼1号楼西6单元502室供热，因被上诉人一直未交纳暖气费而未签订书面供热合同。被上诉人所在的小区黄骅市交警队家属楼是老旧小区，原来由楼房所在单位自行锅炉供热，2015年始，兰天公司根据政府的要求对黄骅市老旧小区的供热系统进行由锅炉供热改为集中供热的改造，由兰天公司对包括被上诉人居住的小区集中供热，受热用户按照《黄骅市集中供热管理办法（试行）》和《黄骅市发展改革局关于兰天热力投资有限公司集中供热临时价格的批复》确定兰天公司与受热用户之间的权利义务，自此双方形成了事实供热关系。根据《黄骅市集中供热管理办法（试行）》第二十八条：“分户供热用户要求停止用热的，应当在前一个供暖期结束至本供热期开始30日前向供热单位提出”的规定，被上诉人没有向兰天公司申请停止用热，兰天公司从2015年开始至2017年为该户供暖即2015-2016,2016-2017两个取暖期，被上诉人事实上享受了兰天公司提供的供热服务，依据《黄骅市集中供热管理办法（试行）》，被上诉人自然应当履行交纳暖气费的义务。一审法院以兰天公司未与被上诉人刘红志签订供热合同，进而认定未形成供热关系属于认定事实错误。另外，被上诉人在一审开庭时也承认了兰天公司对于其房屋的供热事实，原审法院却不依法审查。二、一审法院适用法律错误，违反程序法的规定。经过当庭举证、质证，兰天公司也向原审法院提交了依法供热、收费及收费标准的依据，即黄发改物价【2014】170号《黄骅市发展改革局关于兰天热力投资有限公司集中供热临时价格的批复》和黄骅市人民政府关于印发《黄骅市集中供热管理办法（试行）的通知》，以上两份证据充分证实了兰天公司有理由向被上诉人供热及收取暖气费，被上诉人明知却未依法报停，享用热力的同时却不缴纳暖气费，原审法院并未依法审查，而一审法院却适用了《合同法》第二条的规定驳回兰天公司的诉讼请求，实属适用法律错误。另外，兰天公司还提交了欠费明细、黄骅市兰天热力投资有限公司取暖费专用收据、黄骅市既有建筑供用热合同等其他证据证明被上诉人应当缴纳取暖费的义务，但从判决书也没有体现任何有关兰天公司提交证据的表述，故原审法院未依法审查证据，适用法律错误，违反了《民事诉讼法》的规定。综上，兰天公司按照政府的要求对老旧小区改造并供热，与被上诉人形成事实供热关系，于2015-2016、2016-2017两个取暖期向被上诉人房屋供热。但被上诉人不缴纳供暖费用，兰天公司多次催要未果诉至法院，一审法院的审理结果实属认定事实错误、适用法律错误。请依法支持上诉。被上诉人刘晟茹辩称，2018年4月8日的房屋买卖合同可以证明，2018年4月8日以前涉及的一切经济问题包括水、电、暖、物业费都由刘红志负责，之后涉及的问题才由刘晟茹负责。兰天公司的欠费明细是2015年至2017年，所以刘晟茹不用承担所欠的费用。兰天公司向一审法院起诉请求：请求法院判令刘晟茹、刘红志共同向兰天公司支付河北省黄骅市交警队家属楼1号楼西6单元502室房屋拖欠的2015-2016年采暖季、2016-2017年度采暖季取暖费共计5467.14元及违约金（违约金计算方式自2015年11月16日起以欠费额为基数按照每日千分之一计算至被告实际履行完毕之日止，违约金最高不超过取暖费本金金额）；诉讼费由刘晟茹、刘红志承担。一审法院认定事实，2018年3月30日，刘晟茹、刘红志签订房屋买卖合同，刘红志将坐落在交警队1号楼6单元501号房屋出售给刘晟茹，其中约定在交钥匙之前关于此楼房涉及到的一切经济问题（包括水、电、暖、物业费等）由刘红志负责。并办理冀（2018）黄骅市不动产权第0004847号不动产权证，登记权利人为蔡程、刘晟茹。2018年10月31日，兰天公司与刘晟茹及其配偶蔡程就坐落在交警队1号楼6单元501号房屋签订黄骅市既有建筑供用热合同。刘晟茹交纳2018-2019年度取暖费。上述事实有不动产权证、黄骅市既有建筑供用热合同、当事人陈述在案佐证。一审法院认为，对于刘红志，因兰天公司未与其签订相应供热合同，双方未形成供热合同关系，故对于兰天公司要求刘红志缴纳供热费的诉讼请求予以驳回。对于刘晟茹其于2018年在刘红志处购买该房屋，且房屋买卖合同中约定了对于在交钥匙之前关于此楼房涉及到的一切经济问题包括取暖费由刘红志负责。故对于兰天公司对刘晟茹的诉讼请求予以驳回。依据《中华人民共和国合同法》第二条之规定，判决：驳回黄骅市兰天热力投资有限公司的诉讼请求。案件受理费25元，由黄骅市兰天热力投资有限公司承担。本院二审期间，兰天公司提交刘晟茹民事起诉状及河北省黄骅市人民法院（2019）冀0983民初297号应诉通知书复印件一份。刘晟茹的质证意见是：刘晟茹起诉刘红志，当时刘红志欠暖气费后兰天热力不给供暖，当时起诉刘红志让其将之前欠的暖气费交上，不妨碍以后供暖。黄骅法院立案后，刘红志没有到场，法院协调撤诉后兰天公司起诉刘红志，因为2018年之前欠费的是刘红志。2018年的暖气费刘晟茹正常缴纳，兰天公司正常供暖，双方之间有供暖合同。2018年之前的暖气费由刘红志承担，兰天公司与刘红志之间的暖气费问题与刘晟茹无关。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实相一致。本院认为，供用热力合同是供热力人向用热力人供热力，用热力人支付热力费的合同。本案中，虽兰天公司未与刘红志签订供用热力合同，但兰天公司2015-2017年度确实向刘红志所有的房屋提供了热力，刘红志作为房屋所有人和用热力人应当支付热力费用。刘红志一审主张其并未要求供暖，但刘红志并未向兰天公司报停，且实际接受了供用热力，故，刘红志应当向兰天公司支付热力费用。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十四条之规定“供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定”，参照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条之规定“用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电”，刘红志应向兰天公司支付热力费用5467.14元及违约金。因兰天公司提交的证据不能证实其向刘红志催要热力费用，故违约金应自兰天公司起诉之日起计算，因兰天公司与刘红志之间并未明确约定逾期付款违约金及违约金的计算方法，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”，故，该违约金应以5467.14元为基数，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准自2019年2月19日起计算，最高不得超过1640元（即5467.14元×30%=1640元）。因刘晟茹并非2015-2017年度涉案房屋的用热力人，刘晟茹不应承担给付热力费用义务。综上，上诉人的上诉请求部分成立，予以支持。本院依照《中华人民共和国合同法》一百八十二条、第一百八十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销河北省黄骅市人民法院（2019）冀0983民初1613号民事判决；二、刘红志给付黄骅市兰天热力投资有限公司热力费用5467.14元及违约金（违约金应以5467.14元为基数，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准，自2019年2月19日起计算至本院确认的履行期限届满之日，最高不得超过1640元）；三、驳回黄骅市兰天热力投资有限公司的其他诉讼请求。以上给付内容于本判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25元，二审案件受理费50元，均由刘红志负担。本判决为终审判决。审判长  张友僧审判员  刘晓莉审判员  毕文娟二〇二〇年四月九日书记员  张军莉