浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0784民初91号 原告：浙商银行股份有限公司金华永康支行，住所地：浙江省金华市永康市城东路575号。 负责人：程立英。 委托诉讼代理人：吕中雷，男，1990年5月17日出生，汉族，住浙江省永康市，系原告员工。 委托诉讼代理人：倪寿补，男，1982年11月3日出生，汉族，住浙江省永康市。系原告员工。 被告：永康市金风工具有限公司，住所地：浙江省永康市经济开发区华夏路107号。 法定代表人：胡招献。 被告：胡招献，女，1966年3月25日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：施安民，男，1967年5月28日出生，汉族，住浙江省永康市。 原告浙商银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市金风工具有限公司、胡招献、施安民金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，原告提出财产保全申请，本院予以准许。本案依法组成合议庭，于2020年4月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吕中雷、被告胡招献（永康市金风工具有限公司的法定代表人）到庭参加诉讼，被告施安民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙商银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：一、判决被告永康市金风工具有限公司归还原告借款本金17949998.86元并支付相应利息【含利息、罚息、复利，利息从2019年8月21日起按年利率6.09%计算至2019年9月15日止，罚息从2019年9月16日起至2019年9月21日止以1895万元为基数，从2019年9月22日起至2019年12月19日止以18949998.86元为基数，从2019年12月20日起至实际履行日止以17949998.86元为基数，均按年利率9.135%计算，复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至实际履行日止】；二、判令原告对被告胡招献、施安民所有的坐落于永康市不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；共有权证号：永康房江南共字第××号；土地使用证号：永国用（2007）第986号】在最高余额719万元的范围内享有优先受偿权；三、判令被告胡招献、施安民对上述第一项诉讼请求中的债务在最高余额2145万元的范围内承担连带清偿责任。庭审中，原告变更第一、二项诉讼请求为：一、判令被告永康市金风工具有限公司归还原告借款本金17943091.86元并支付相应利息【含利息、罚息、复利，利息以1895万元为基数从2019年8月21日起按年利率6.09%计算至2019年9月15日止，罚息从2019年9月16日起至2019年9月21日止以1895万元为基数，从2019年9月22日起至2019年12月19日止以18949998.86元为基数，从2019年12月20日起至2019年12月25日止以17949998.86元为基数，2019年12月26日起计算至2020年3月17日止以17943096.86元为基数，2020年3月18日起计算至实际还款之日止以17943091.86元为基数，均按年利率9.135%计算，复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至实际履行日止】；二、判令原告对被告胡招献、施安民所有的坐落于永康市不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；共有权证号：永康房江南共字第××号；土地使用证号：永国用（2007）第986号】在最高余额719万元的范围内享有第二顺位优先受偿权。 事实和理由：2017年7月6日，原告与第一、二、三被告签订《最高额抵押合同》，合同约定第二、三被告自愿以其所有的坐落于永康市不动产【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；共有权证号：永康房江南共字第××号；土地使用证号：永国用（2007）第986号】为第一被告自2017年7月6日起至2020年7月5日止在原告处办理各类业务最高余额719万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用，并于当日办理了抵押登记。2019年3月26日，原告与第二、三被告签订《最高额保证合同》一份，合同约定第二、三被告自愿对第一被告自2019年3月26日起至2020年3月25日止在原告处办理的各类业务最高余额2145万元提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。 2019年3月26日，原告与第一被告签订《借款合同》两份，借款金额分别为500万元和1425万元，借款期限均为2019年3月26日起至2019年9月15日止，借款利率均按合同第四第第二款约定的借款期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮40%，具体利率均以借款凭证记载为准，利率调整均以一个月为一个周期，偿还方式为按月结息，到期还本，结息日均为每月的20日；逾期则均按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定。原告依约于借款合同签订当日发放了上述两笔借款，年利率均为6.09%。上述借款发放后，关于金额为500万元的借款，第一被告支付利息至2019年8月20日，其余利息均未支付。原告于2019年9月21日在第一被告账户扣收1.14元用于归还部分本金，尚欠本金4999998.86元。关于金额为1425万元的借款，第一被告支付利息至2019年8月20日，其余利息均未支付。同时，案外人浙江博来工具有限公司于2019年3月29日、4月22日、5月21日、6月21日、7月22日、8月21日各代偿本金5万元，于2019年12月19日代偿本金100万元，尚欠本金1295万元。截止2019年12月19日，上述两笔借款尚欠本金17949998.86元。现借款已逾期，各被告也未履行相应责任。 庭审中，原告补充事实：原告于2019年12月25日扣收本金6902元，于2020年3月17日扣收本金5元。 被告永康市金风工具有限公司、胡招献辩称，没有意见，以银行计算为准。 被告施安民未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，法庭组织双方当事人进行了举证和质证。对原告提交的证据，被告永康市金风工具有限公司、胡招献质证后没有异议，被告施安民未到庭进行质证，视为其对自身质证权利的放弃，故对原告提交的证据，本院予以认定并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2017年7月6日，原告与被告永康市金风工具有限公司、胡招献、施安民签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告胡招献、施安民自愿以其所有的坐落于浙江省永康市不动产[房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；共有权证号：永康房江南共字第××号；土地使用权证号：永国用（2007）第986号]为被告永康市金风工具有限公司自2017年7月6日起至2020年7月5日止在原告处办理各类业务最高余额719万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用，并于当日办理了第二顺位抵押登记手续。 2019年3月26日，原告与被告永康市金风工具有限公司签订《借款合同》两份，借款金额为500万元、1425万元。合同均约定：借款期限为2019年3月26日起至2019年9月15日止，偿还方式为按月结息，结息日为每月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权依据人民银行规定计收复利。当日，原告即按约发放了贷款，双方约定利息按年利率6.09%计算。 2019年3月26日，原告与被告胡招献、施安民签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告胡招献、施安民自愿对被告永康市金风工具有限公司自2019年3月26日起至2020年3月25日止在原告处办理的各类业务在最高余额2145万元的范围内提供担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。 借款发放后的还款情况为：利息支付至2019年8月20日止；2019年3月29日、4月22日、5月21日、6月21日、7月22日、8月21日各归还本金5万元，2019年9月21日、12月19日、12月25日，2020年3月17日分别归还本金1.14元、100万元、6902元、5元。 本院认为，原、被告之间的借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系均系各方当事人的真实意思的表示，内容并不违反法律法规的强制性规定，确认合法有效。被告永康市金风工具有限公司未有按约还款付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告胡招献、施安民自愿以其所有的房产为本案债务提供最高额抵押担保并办理了第二顺位抵押登记手续，原告对该房产变价后所得价款在担保范围内享有第二顺位优先受偿权。被告胡招献、施安民作为连带责任保证人，理应在保证范围内承担连带清偿责任。综上，原告变更后的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告施安民经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，系其对法律的不尊重及对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告永康市金风工具有限公司归还原告浙商银行股份有限公司金华永康支行借款人民币17943091.86元并支付利息、罚息、复利（利息以1895万元为基数从2019年8月21日起按年利率6.09%计算至2019年9月15日止；2019年9月16日起至2019年9月21日止的罚息以1895万元为基数，2019年9月22日起至2019年12月19日止的罚息以18949998.86元为基数，2019年12月20日起至2019年12月25日止的罚息以17949998.86元为基数，2019年12月26日起至2020年3月17日止的罚息以17943096.86元为基数，2020年3月18日起至实际还款之日止的罚息以17943091.86元为基数，均按年利率9.135%计算；复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至实际还款之日止）； 二、原告浙商银行股份有限公司金华永康支行对被告胡招献、施安民所有的坐落于浙江省永康市不动产[房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号；共有权证号：永康房江南共字第××号；土地使用证号：永国用（2007）第986号]变价后所得价款就上述第一项款项及案件受理费132747元、保全费5000元在最高余额719万元的范围内享有第二顺位优先受偿权； 三、被告胡招献、施安民对被告永康市金风工具有限公司所负的债务在最高余额2145万元的范围内承担连带清偿责任。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费132747元，保全费5000元，共计人民币137747元，由被告永康市金风工具有限公司负担，由被告胡招献、施安民负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  施红敏 人民陪审员  华丽贞 人民陪审员  王小英 二〇二〇年四月二十日 代书 记员  骆影昕