四川省泸县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0521民初1421号 原告：四川泸县农村商业银行股份有限公司兆雅支行，住所地：四川省泸县兆雅镇安贤东路2号，统一社会信用代码：9151052120487317X7。 负责人：兰晓燕。 委托诉讼代理人：任志平，男，1963年5月23日生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。 被告：姚建辉，女，1971年10月9日生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 被告：杨洪坤，男，1968年8月2日生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。 原告四川泸县农村商业银行股份有限公司兆雅支行（以下简称农商银行兆雅支行）与被告姚建辉、杨洪坤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序于2020年4月23日公开开庭进行了审理。原告农村银行兆雅支行的委托诉讼代理人任志平，被告姚建辉、杨洪坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告姚建辉、杨洪坤偿还原告借款1050000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定计算）；2、原告对被告提供的抵押房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告姚建辉于2016年1月6日与原告签订借款合同（循环使用），向原告借款1050000元，贷款期限为2016年1月6日至2019年1月5日，贷款利率为基准利率上浮100%。被告姚建辉、杨洪坤以其共同共有的房产（位于泸州市纳溪区住房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号、泸州市纳溪区护国镇前进街104号1楼营业房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号）为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2018年1月19日向被告提供贷款，贷款用途为经营餐饮，还款方式为按月结息、到期一次性还本，定于2019年1月5日到期，现二被告尚欠本金1050000元，并于2018年5月21日起拖欠利息，原告多次催收未果。 被告姚建辉、杨洪坤未答辩。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院认定如下：1、原告营业执照复印件1份、负责人证明1份、负责人身份证明1份、二被告身份证复印件各1份，拟证明原、被告主体资格，本院经审查认为：该信息客观真实、来源合法，本院予以采信；2、结婚证复印件1份、夫妻共同债务承诺书复印件1份，证明二被告系夫妻，该笔债务系二被告的夫妻共同债务。本院经审查认为，结婚证客观真实，被告杨洪坤在夫妻共同债务承诺书上签名捺印认可该笔债务为夫妻共同债务，本院对该承诺书真实性予以采信；3、个人借款合同复印件1份、借款借据复印件1份，拟证明贷款金额、利息的约定及原告向被告姚建辉发放1050000元贷款的事实，本院经审查认为：个人借款合同有原告加盖的印章及被告姚建辉的签名、捺印，双方的约定系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，本院对其真实性、关联性、合法性均予以采信；借款借据有被告姚建辉的签字及捺印，结合个人借款合同本院对其真实性、关联性、合法性均予以采信；4、最高额抵押合同复印件1份、房产证复印件1份、不动产登记证明复印件1份，拟证明二被告以其共同共有的房产为该笔贷款提供最高额抵押担保，本院经审查认为：最高额抵押合同有二被告的签名及捺印，合同的约定系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，本院对其真实性、关联性、合法性均予以采信，房产证及不动产权证明系具有公示效力的不动产权属证明书，故本院对其真实性、关联性、合法性本院均予以采信；5、兆雅支行贷款综合查询单原件1份，拟证明二被告拖欠本息的情况，经审查，该份证据系银行系统客观数据记录，具有真实性，故本院对该证据的真实性予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。2016年1月6日，泸县农村信用合作联社兆雅信用社（以下简称兆雅信用社）与被告姚建辉签订循环使用《个人借款合同》，约定兆雅信用社向被告姚建辉提供贷款1050000元；借款额度支用有效期从2016年1月6日起至2019年1月5日止；利率为基准利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利，同时二被告签订共同债务承诺书。同日，兆雅信用社与二被告签订《最高额抵押合同》，约定二被告以其共同共有房屋（位于泸州市纳溪区住房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号、泸州市纳溪区护国镇前进街104号1楼营业房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号）为上述贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2018年1月19日向被告姚建辉提供了1050000元的贷款，借款到期日为2019年1月5日。截至原告起诉之日，被告尚欠原告本金1050000元，并于2018年5月21日起拖欠利息至今。 本院认为，本院认为，原告农商银行兆雅支行与被告姚建辉签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，原告按约提供了贷款，被告姚建辉、杨洪坤应当按照合同的约定归还借款本息。因二被告自2018年5月21日起拖欠利息，并在借款期限届满（2019年1月5日）后至尚欠借款本金1050000元，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息…”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款…”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，本院对原告要求二被告偿还尚欠借款本金1050000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定从逾期之日即2018年5月21日起计算至本息还清之日止）的主张予以支持。因被告杨洪坤已向原告作出承诺，确认本案借款系其与被告姚建辉在夫妻关系存续期间的夫妻共同债务，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条:“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还…”的规定，该笔债务应由二被告共同偿还，本院对原告主张被告姚建辉、杨洪坤共同偿还本案借款的诉讼请求予以支持。二被告以其共同共有房屋（位于泸州市纳溪区住房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号、泸州市纳溪区护国镇前进街104号1楼营业房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号）为上述贷款提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”的规定，本院对原告要求在二被告提供的担保财产（位于泸州市纳溪区住房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号、泸州市纳溪区护国镇前进街104号1楼营业房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号）价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 被告姚建辉、杨洪坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院依法可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告姚建辉、杨洪坤于本判决发生效力之日起10日内偿还原告四川泸县农村商业银行股份有限公司兆雅支行贷款本金1050000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同约定从2018年5月21起计付至借款本息还清之日止）； 二、原告四川泸县农村商业银行股份有限公司兆雅支行在被告姚建辉、杨洪坤提供的担保财产（位于泸州市纳溪区住房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号、泸州市纳溪区护国镇前进街104号1楼营业房，房产证号为：泸房权证纳溪字第××号）价值范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14250元，减半收取7125元，由被告姚建辉、杨洪坤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 员  赵 玺 二〇二〇年四月二十四日 法官助理  黎建有 书 记 员  彭 飞