宁波市北仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0206民初767号 原告：上海浦东发展银行宁波北仑支行。住所地：宁波市北仑区新碶街道岷山路399号1幢204室，统一社会信用代码：91330206844300134X。 代表人：张浩雄，该行行长。 委托诉讼代理人：鲍志波，该行职员。 委托诉讼代理人：孙唯峰，上海浦东发展银行宁波分行职员。 被告：宁波宏基混凝土有限公司。住所地：宁波市北仑区柴桥街道上周村，统一社会信用代码：9133020673213555XG。 法定代表人：周飞龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑炯，浙江和义观达（宁波经济技术开发区）律师事务所律师。 被告：宁波北仑宏新电器有限公司。住所地：宁波市北仑区新碶街道黄山西路107号，统一社会信用代码：9133020678043567XX。 法定代表人：冯宏军，该公司总经理。 被告：宁波经济技术开发区港城建材市场建设有限公司。住所地：宁波经济技术开发区大港工业城B6-2地块，统一社会信用代码：91330206730143118H。 法定代表人：冯宏军，该公司总经理。 被告：周飞龙，男，汉族，1964年3月22日出生，住宁波市北仑区。 委托诉讼代理人：郑炯，浙江和义观达（宁波经济技术开发区）律师事务所律师。 原告上海浦东发展银行宁波北仑支行（以下简称浦发银行）与被告宁波宏基混凝土有限公司（以下简称宏基公司）、宁波北仑宏新电器有限公司（以下简称宏新公司）、宁波经济技术开发区港城建材市场建设有限公司（以下简称港城公司）、周飞龙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日受理后，依法组成合议庭，于2020年4月14日公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人孙唯峰，被告宏基公司、周飞龙的委托诉讼代理人郑炯到庭参加诉讼，被告宏新公司、港城公司经本院合法传唤，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告浦发银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告宏基公司立即归还原告借款6000万元、支付利息334950元、复利469.9元（该利息、复利计算至2020年1月31日，此后罚息、复利按合同约定的标准计算至实际履行之日）；2.判令被告宏新公司、港城公司、周飞龙对被告宏基公司的上述还款义务在各自担保范围内承担连带清偿责任；3.判令原告就被告宏新公司名下的位于北仑区新碶街道黄山西路107号1幢1001室、1004室、1005室、1006室、1007室、1008室、1009室、1010室、1011室、1012室、1013室、1014室、1015室、2001室、3010室、3020室、3030室、3048室、3054室、3056室、3062室、3102室、3112室、3122室、4010室、4020室、4030室、4048室、4054室、4056室、4062室、4102室、4112室、4122室、5010室、5016室、5048室、5054室、5056室、5062室的抵押房地产的拍卖、变卖或折价所得价款在抵押担保范围内优先受偿；4.本案所有诉讼费用由被告负担。诉讼中，原告以已从被告宏基公司账户扣划7938元用于归还贷款利息为由，将其第一项诉请中的利息金额由334950元变更为327012元。 事实和理由：2017年9月26日，原告与被告宏新公司签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：合同项下被担保的主债权为原告在2017年9月26日至2027年9月26日期间与被告宏基公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内最高不超过13200万元，并以其名下的房产抵押。同日，原告与被告周飞龙签订《最高额保证合同》一份，主要约定：合同项下的主债权为2017年9月26日至2027年9月26日期间原告与被告宏基公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定的期间内最高不超过12000万元。 2019年9月17日，原告与被告宏新公司、港城公司分别签订《最高额保证合同》一份，主要约定：合同项下的主债权为2019年9月17日至2021年9月17日期间原告与被告宏基公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定的期间内最高不超过12000万元。 2019年9月20日、9月23日，原告与被告宏基公司分别签订《流动资金借款合同》一份，主要约定：被告宏基公司各向原告借款3000万元，借款期限分别为2019年9月20日至2020年3月20日、2019年9月23日至2020年3月23日，贷款年利率为4.785%，逾期罚息年利率为6.2205%，结息方式为按月结息，结息日为每月20日，等。 2020年1月21日，被告宏基公司的上述借款发生利息逾期，根据借款合同的约定，原告可以提前宣布借款到期，并于次日向被告宏基公司送达《提前到期通知书》，要求其在2020年1月31日前归还全部借款本息，但被告宏基公司未及时履行，故原告诉至法院。 原告为证明其主张的事实，提供的证据有：流动资金借款合同及补充合同、借款凭证、最高额抵押合同、抵押权证、最高额保证合同、提前到期通知书及邮寄回执。 被告宏基公司、周飞龙答辩称，对原告主张的借款及担保的事实无异议，希望减免罚息和复利。被告宏基公司、周飞龙未提供证据。 被告宏新公司、港城公司未答辩亦未提供证据。 经开庭审理，因被告宏新公司、港城公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。经庭审质证，被告宏基公司、周飞龙对原告提供的证据无异议。因原告提供的证据来源合法、内容真实、与本案相关联，且证据间能相互印证，予以认定。据此，本院认定案件事实如下： 2017年9月26日，原告与被告宏新公司签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：合同项下被担保的主债权为原告在2017年9月26日至2027年9月26日期间与被告宏基公司办理的各类融资业务所发生的债权，该主债权余额在债权确定期间内最高不超过13200万元；被告宏新公司以其抵押财产作为全部债务的履行担保，抵押财产为被告宏新公司所有的位于北仑区新碶街道黄山西路107号1幢1001室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018958号〕、1004室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018984号〕、1005室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018983号〕、1006室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018990号〕、1007室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018989号〕、1008室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018962号〕、1009室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018969号〕、1010室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018976号〕、1011室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018988号〕、1012室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018994号〕、1013室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018965号〕、1014室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018971号〕、1015室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018979号〕、2001室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0018920号〕、3010室、3020室、3030室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019019号〕、3048室、3054室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019029号〕、3056室、3062室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019026号〕、3102室、3112室、3122室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019022号〕、4010室、4020室、4030室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019020号〕、4048室、4054室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019027号〕、4056室、4062室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019028号〕、4102室、4112室、4122室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019021号〕、5010室、5016室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019023号〕、5048室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019018号〕、5054室、5056室、5062室〔不动产权证书号：浙（2016）北仑区不动产权第0019025号〕；在债务人未按主合同约定履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；担保范围为主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及实现担保权利和债权所产生的相关费用；此外，双方还就其他事项作了约定。2017年9月28日，上述抵押财产进行了抵押登记。 同日，原告与被告周飞龙签订《最高额保证合同》一份，主要约定：合同项下的主债权为2017年9月26日至2027年9月26日期间原告与被告宏基公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定的期间内最高不超过12000万元；保证方式为连带责任保证，在债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证责任范围为主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及实现担保权利和债权所产生的相关费用；保证期间为每笔债务履行期限届满之日起两年等，此外双方还就其他事项作了约定。 2019年9月17日，原告与被告宏新公司、港城公司分别签订《最高额保证合同》一份，主要约定：合同项下的主债权为2019年9月17日至2021年9月17日期间原告与被告宏基公司办理的各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定的期间内最高不超过12000万元；保证方式为连带责任保证，在债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证责任范围为主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及实现担保权利和债权所产生的相关费用；保证期间为每笔债务履行期限届满之日起两年等，此外双方还就其他事项作了约定。 2019年9月20日，原告与被告宏基公司签订《流动资金借款合同》及《补充合同》一份，主要约定：被告宏基公司向原告借款3000万元；借款期限自2019年9月20日至2020年3月20日；贷款年利率为4.785%，且不作调整，贷款利息按资金实际占用天数计收，月利率为年利率/12，日利率为月利率/30；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；逾期罚息年利率为6.2205%；贷款人有权对借款人到期（含宣布提前到期的情形）应付未付的借款本金，自逾期之日起，按逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息；未按时支付的利息，自逾期之日起，按约定逾期罚息利率计收复利；未按期还本付息的，即构成借款人对贷款人的违约，贷款人可行使宣布合同项下的借款本金全部或部分提前到期等权利，并可要求立即归还部分或全部借款；此外双方还就款项支付、争议解决等其他事项作了约定。当日，原告按约向被告宏基公司提供贷款3000万元。2019年9月23日，原告与被告宏基公司又签订《流动资金借款合同》及《补充合同》一份，除借款期限为2019年9月23日至2020年3月23日外，其他内容与上述合同一致，原告并于当日向被告宏基公司提供贷款3000万元。贷款后，被告宏基公司已按约支付至2019年12月20日的利息，但2019年12月21日至2020年1月20日的利息仅支付7938元，发生利息逾期，故原告于2020年1月22日向被告宏基公司发送《提前到期通知书》，宣布借款本金全部提前到期，并要求被告宏基公司在2020年1月31日前归还借款本金、利息、罚息等。同日，被告宏基公司承诺同意按《提前到期通知书》之内容履行。但被告宏基公司仍未按期归还借款本息，故原告诉至法院。 本院认为，原告浦发银行与被告宏基公司、宏新公司、港城公司、周飞龙签订的《流动资金借款合同》及《补充合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系当事人之真实意思，不违反法律规定，应为有效，各当事人均应按合同约定履行各自义务。因原告与被告宏基公司签订的《流动资金借款合同》及《补充合同》约定，被告宏基公司未按期还本付息的，则构成违约，原告可宣布借款提前到期。现被告宏基公司未按约支付利息，且在其承诺的2020年1月31日前仍未归还借款本息，故原告要求其归还借款本金、支付利息（含复利），并自2020年2月1日起应按罚息利率标准支付逾期利息符合约定，应予支持。在被告宏基公司未按约归还借款的情况下，被告宏新公司、港城公司、周飞龙应按约承担担保责任。被告宏新公司、港城公司、周飞龙在承担保证责任后，有权向被告宏基公司追偿。被告宏新公司、港城公司经本院合法传唤，拒不到庭依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁波宏基混凝土有限公司应在本判决生效之日起15日内归还原告上海浦东发展银行宁波北仑支行借款6000万元，并支付利息327481.9元（含复利，该利息计算至2020年1月31日，此后逾期利息、复利按合同约定的标准计算至实际履行之日）； 二、被告宁波北仑宏新电器有限公司、宁波经济技术开发区港城建材市场建设有限公司、周飞龙对上述还款义务承担连带保证责任。被告宁波北仑宏新电器有限公司、宁波经济技术开发区港城建材市场建设有限公司、周飞龙在承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向被告宁波宏基混凝土有限公司追偿； 三、在被告宁波宏基混凝土有限公司不履行债务的情况下，原告可就被告宁波北仑宏新电器有限公司抵押的位于北仑区产行使抵押权，并就抵押物折价或者以拍卖、变卖的所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费348437元（含保全申请费5000元），由被告宁波宏基混凝土有限公司、宁波北仑宏新电器有限公司、宁波经济技术开发区港城建材市场建设有限公司、周飞龙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 如本判决生效后，义务人拒绝履行，权利人可在本判决确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 （此页无正文） 审 判 长  方指挥 人民陪审员  梅振祥 人民陪审员  王小青 二〇二〇年四月二十三日 代书 记员  谢晓霞