辽宁省沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0191民初2427号原告：沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行，住所地沈阳市于洪区。负责人：姜丰，系该行行长。委托诉讼代理人：吕品曜，系辽宁普达律师事务所律师。被告：沈阳广通运输有限公司，住所地沈阳市沈河区。法定代表人：郭斌，系该公司经理。委托诉讼代理人：韩玉泰，男，汉族，住沈阳市铁西区。被告：郭斌，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：韩玉泰，住沈阳市铁西区。被告：袁厚银，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：韩玉泰，汉族，住沈阳市铁西区。被告：王丹，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：韩玉泰，住沈阳市铁西区。被告：艾营辉，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：韩玉泰，汉族，住沈阳市铁西区。原告沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行与被告铁岭华通物流有限公司、王艳、袁厚银、王丹金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行（以下简称“永安村镇银行沈辽路支行”）委托诉讼代理人吕品曜，被告沈阳广通运输有限公司、郭斌、袁厚银、王丹、艾营辉委托诉讼代理人韩玉泰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永安村镇银行沈辽路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告袁厚银向原告偿还借款本金人民4,799,998.94元及至2019年4月18日（含）的全部利息（包括利息、逾期罚息、复利）人民币1,191,023.04元（本息合计人民币5,991,021.98元）；2、判令被告袁厚银支付自2019年4月18日至贷款清偿之日止按年利率9.6%基础上加收50%的标准计付的逾期罚息，以及按照该罚息利率标准计付的复利；3、判令被告艾营辉、郭斌、王丹、广通运输对前述第1项、第2项债务承担连带偿还责任；4、判令原告对袁厚银名下位于沈阳经济技术开发区产权证号为N160018480项下房产享有优先受偿权；5、判令被告承担本案的案件受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实及理由：原告与被告袁厚银于2016年10月21日签订《人民币流动资金借款合同》（以下简称“合同”）。合同约定：被告向原告借款人民币480万元，借款利率为年利率9.6%（该利率根据授信约定进行调整），期限为12个月，自2016年10月21日至2017年10月20日；逾期罚息利率为9.6%基础上加收50%，未按时支付的利息按罚息利率计收复利。同日，被告艾营辉、郭斌、王丹、广通运输分别与原告签订《保证合同》，被告艾营辉、郭斌、王丹、广通运输分别为前述借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、罚息、复利以及律师费等实现债权的费用等。2016年10月14日，原告与袁厚银签署了《抵押合同》，被告袁厚银以其名下位于沈阳经济技术开发区产权证号为N160018480项下房产作为抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2016年10月21日向被告袁厚银发放贷款人民币480万元，但被告并未按合同约定的期限偿还借款本金及利息，为维护权利，故诉至法院。被告艾营辉、郭斌、沈阳广通运输有限公司、袁厚银、王丹辩称，对欠款事实没有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月21日，原告永安村镇银行沈辽路支行与被告袁厚银签订《人民币流动资金借款合同》（合同编号：DK20161000400004）一份，第一部分：借款条件：被告借款480万元，第一条借款用途：续贷；第二条借款期限：12个月；第三条：借款利率9.6%。3.2约定：“本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定;第五条还款：借款到期一次性偿还；第六条担保：本合同项下借款为担保贷款的，由铁岭华通物流有限公司、王丹、袁厚银提供连带责任保证担保；第二部分流动资金借款合同条款：第三条还款3.1：借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项，贷款人有权决定清偿顺序；第九条违约9.1：发生下列情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在合同项下的陈述、保证或承诺的；9.2：借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；9.3：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。”该合同加盖原告永安村镇银行沈辽路支行及被告袁厚银签字。同日，被告沈阳广通运输有限公司、郭斌、艾营辉、王丹分别与原告永安村镇银行沈辽路支行签订《保证合同》，为被告袁厚银的保证人，保证合同第一条约定：沈阳广通运输有限公司、郭斌、艾营辉、王丹所担保的主债权为永安村镇银行沈辽路支行与袁厚银于2016年10月21日签订的主合同（编号：DK20161000400004）而享有的对债务人的债权。第二条约定：保证方式为连带责任保证：第三条约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；合同有被告沈阳广通运输有限公司加盖公司印章及被告艾营辉、郭斌、王丹签字。2016年10月14日，被告袁厚银与原告永安村镇银行沈辽路支行签订《抵押合同》，被告袁厚银以位于沈阳经济技术开发区，产权证号为N160018480，面积为2960.9㎡房屋设立抵押，该合同第十三条约定：借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权依法拍卖抵押，拍卖抵押所得价款偿还本息及实现债权的费用。1、借款人到期不能清偿债务，由乙方依法申请拍卖。3、拍卖所得价款偿还顺序：（1）拍卖实际发生的费用及拍卖酬金；（2）、实现债权的各种费用，律师费；（3）贷款利息、罚息、违约金；（4）贷款本金。抵押人袁厚银签字确认。同日，原告永安村镇银行沈辽路支行将480万元借款打入被告袁厚银帐号。截止至2019年4月18日，尚欠本金4,799,998.94元，欠息1,191,023.04元，共计5,991,021.98元。本院认为，本案中，原告永安村镇银行沈辽路支行与被告袁厚银签订的《人民币流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效的民事合同，缔约双方应积极全面的履行合同义务。本案中，原告永安村镇银行沈辽路支行依约履行了发放贷款的义务，而被告袁厚银未能按合同约定按时足额偿还借款本息，已构成合同中约定的违约情形，应承担相应的违约责任。原、被告在合同中约定借款人出现违约情形的，贷款人有权要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。因此，对原告要求偿还所欠贷款本金、利息及罚息，本院依法予以支持。关于原告要求被告艾营辉、郭斌、王丹、沈阳广通运输有限公司承担连带担保责任的诉请，被告艾营辉、郭斌、王丹、沈阳广通运输有限公司作为担保人，在合同中明确表示承担连带保证，故原告要求其承担保证责任，于法有据，本院予以支持。关于原告要求对被告沈阳经济技术开发区，产权证号为N160018480，面积为2960.9㎡房屋行使优先受偿权，根据《抵押合同》的约定，如被告袁厚银逾期未付款，原告亦可依据抵押条款的约定对被告袁厚银抵押的房产享有优先受偿权。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定,判决如下：一、被告袁厚银于本判决发生法律效力后十五日内偿还原告沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行借款本金4,799,998.94元及利息1,191,023.04元，共计5,991,021.98元（截止至2019年4月18日）；二、被告袁厚银于本判决发生法律效力后十五日内支付原告沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行逾期还款利息及罚息（利息以4,799,998.94元为基数，自2019年4月19日起至至实际给付之日止，利率按照年利率9.6%计付；罚息以4,799,998.94元为基数，利率按上述年利率上浮50%计算）；三、被告艾营辉、郭斌、王丹、沈阳广通运输有限公司对上述一、二项给付义务承担连带给付责任；四、若被告袁厚银逾期给付原告沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行上述款项，则原告沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司沈辽路支行可依法对被告袁厚银提供的抵押物房产（位于沈阳经济技术开发区，产权证号为N160018480，面积为2960.9㎡房屋）行使抵押权优先受偿；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费53,737.00元，保全费5000元，由被告艾营辉、郭斌、王丹、沈阳广通运输有限公司、袁厚银共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王 英人民陪审员  马雪娇人民陪审员  李忠国二〇二〇年四月二十日书 记 员  邹 冰本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。