广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初1420号原告：包商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区金田路3038号现代商务大厦1-3楼，统一社会信用代码914403006875902375。负责人：潘慧盛。行长委托诉讼代理人：余勤，女，汉族，1991年3月31日出生，住广东省深圳市南山区，系公司员工。委托诉讼代理人：陈燕红，女，汉族，1985年3月17日出生，住广东省深圳市福田区，系公司员工。被告：深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司，住所地深圳市罗湖区东湖街道东湖路东侧彩世界家园1栋18F，统一社会信用代码91440300567090844J。法定代表人：许捷高被告：许捷高，男，汉族，1966年8月8日出生，身份证住址：深圳市罗湖区，被告：许洁芝，女，汉族，1966年12月18日出生，住深圳市罗湖区，被告：许景磊，男，汉族，1990年7月08日出生，住深圳市罗湖区，被告：黄敏芝，女，汉族，1991年2月18日出生，住深圳市罗湖区，原告与被告金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司深圳分行委托诉讼代理人余勤、陈燕红到庭参加诉讼，被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司、许捷高、许洁芝、许景磊、黄敏芝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包商银行股份有限公司深圳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司向原告偿还贷款本金2800000元；2.判令被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司向原告偿还贷款利息19479.2元；3.判令被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司按年利率12%(其中贷款利率为8.0%,贷款利率上浮50%后为12%)向原告支付罚息及复利(暂截止至2019年10月12日，罚息及复利12.16元,此后罚息以本金28000000元为基数，复利以利息19479.2元为基数,均以年利率12.00%计算至实际履行完毕之日)；【罚息(复利)金额=逾期本金(利息)×罚息利率/360x逾期天数】；4.判令各被告承担违约金140000元（以本金2800000为基数，按5%计算）。前四项合计暂计2959491.36元(暂截止至2019年10月12日,此后罚息以本金2800000元为基数,复利以利息19479.2元为基数,均以年利率12%计算至实际履行完毕之日)；5、判令被告许洁芝就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务承担抵押担保责任,即原告就抵押的房产所得价款优先受偿；6、判令被告许捷高、被告许洁芝、被告许景磊就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务承担连带保证责任；7、判令被告黄敏芝就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务在与被告许景磊的共有财产范围内承担连带保证；8、判令各被告承担本案全部诉讼费用(包括但不限于受理费、保全费等)。事实与理由:2015年11月13日,原告与被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司签订了合同编号20150800XWT01SX0722的《授信额度协议》【证据1】,协议约定被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司在授信期限(2015年11月13日至2020年11月12日)内取得总金额为288万元(贰佰捌拾捌万元整)的授信额度，授信额度内的具体金额、利率、种类及相关业务收取的费用，以双方签订的具体业务合同为准。同日，原告与被告许洁芝签订了合同编号20150800WXZD0268的《最高额抵押合同》【证据2】，被告许洁芝以其名下位于深圳市罗湖区××路东侧××世界家园××18Ｆ[深房地字第2000456252号、粤(2015)深圳市不动产证明第0049605号]处房产提供抵押担保,抵押合同签订后,被告许洁芝对前述房产办理了抵押登记【证据3】。2018年11月13日,原告与被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司签订了合同编号20180808XW36LJ0059的《流动资金借款合同(小企业类)【证据4】，协议约定,被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司借款金额为2800000元,贷款期限一年,贷款利率是8.0%，按月付息到期一次性还本,详见《归属于20180808XW36LJ0059借款合同还款计划表》【证据5】。同日，原告与被告许捷高签订了合同编号为20180808XWZB0089(最高部保证合同)【证据6】、原告与被告许洁芝签订了合同编号为20180808XWZB0090《最高额保证合同》【证据7】1、原告与被告许景磊签订了合同编号为20180808XWZB0091的《最高额保证合同》【证据8】,就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务,被告许捷高、被告许洁芝、被告许景磊承担连带保证责任,被告黄敏芝作为被告许景磊的配偶签署了20180808XWZB0091的《最高额保证合同》,就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务在与被告许景磊的共有财产范围内承担连带保证责任。2018年11月20日,被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司向原告出具金额为280万元的《借款凭证(借据)【证据9】,即原告于该日如约发放了贷款款项280万元。2019年10月10日,被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司还款逾期,原告催收无果,被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司表示公司经营困难,无法偿还该笔贷款。原告宣布本笔贷款于2019年10月12日提前到期。截止至2019年10月12日,被告欠原告贷款本金280万元,贷款利息19479.2元,罚息及复利12.16元,违约金140000元。以上共计，被告须向原告支付2959491.36元(此后罚息以本金280万元基数,复利以利息19479.2元为基数,均以年利率12%计算至实际履行完毕之日)。综上,依据我国《合同法》、《民事诉讼法》及相关法律法规的规定,原告特向法院提起诉讼,恳请法院依法支持原告的全部诉讼请求,维护原告的合法权益。被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司、许捷高、许洁芝、许景磊、黄敏芝未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：一、2015年11月13日，原告与被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司签订《授信额度协议》。协议约定的授信额度为2880000元；授信期限为2015年11月13日至2020年11月12日。同日,原告与被告许洁芝签订了合同编号20150800XWZD0268的《最高额抵押合同》。合同约定，被告许洁芝以其名下位于深圳市罗湖区××世界家园××18Ｆ[房地产证编号为深房地字第××号、不动产抵押登记证明编号为粤(2015)深圳市不动产证明第0049605号]房产提供抵押担保。2015年11月17日,原告与被告许洁芝对上述房产办理了抵押登记。2018年11月13日,原告与被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司签订了合同编号20180808XW36LJ0059的《流动资金借款合同(小企业类)》。合同约定,被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司借款金额为2800000元,贷款期限一年,贷款利率是8%,被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司应按月足额付息到期一次性还本；如被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照合同贷款利率的基础上加收50%计收罚息；如被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的计息日计收复利，要求被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司向原告支付贷款金额的5%的违约金。同日,原告与被告许捷高签订了合同编号20180808XWZB0089的《最高额保证合同》。合同约定,被告许捷高就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务承担连带责任保证；担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年。被告许洁芝作为财产共有人签署了上述保证合同,并承诺以共有财产为债务人的债务提供连带责任保证担保，并自愿履行该保证合同。2018年11月20日,原告向被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司发放了贷款280万元。2018年11月13日，原告与被告许洁芝签订《最高额保证合同》。合同约定,被告许捷高就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务承担连带责任保证；担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年。被告许捷高作为财产共有人签署了上述保证合同,并承诺以共有财产为债务人的债务提供连带责任保证担保，并自愿履行该保证合同。同日，原告与被告许景磊签订《最高额保证合同》。合同约定,被告许景磊就被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的债务承担连带责任保证；担保范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为自主合同债务履行期限届满之日起两年。被告黄敏芝作为财产共有人签署了上述保证合同,并承诺以共有财产为债务人的债务提供连带责任保证担保，并自愿履行该保证合同。二、被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司从2019年10月10日开始逾期，截至2019年10月12日尚欠原告贷款本金2800000元，贷款利息19479.2元，罚息及复利12.16元，违约金140000元。原告为此向本院起诉，要求判如所请。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。被告未到庭答辩，亦无提交证据，视为其放弃相关的诉讼权利，应自行承担不利的法律后果。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同等为当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应依约履行各自的义务。被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司未按约如期偿还贷款本息，构成违约，原告有权要求被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司清偿全部借款本金、罚息、复利及违约金。被告许洁芝以其名下位于深圳市罗湖区××世界家园××18Ｆ[房地产证编号为深房地字第××号、不动产抵押登记证明编号为粤(2015)深圳市不动产证明第0049605号]房产作为深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司贷款的抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告的抵押权成立，原告对上述房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告许捷高、许洁芝、许景磊作为被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司上述贷款的连带责任担保人，应对被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告黄敏芝系被告许景磊的财产共有人并签署了保证合同，故被告黄敏芝对被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的上述债务在其与被告许景磊的共有财产范围内承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内清偿原告包商银行股份有限公司深圳分行贷款本金2800000元及利息19479元、罚息及复利12.16元、违约金140000元（利息、罚息、复利计算至2019年10月12日；之后的利息、罚息、复利依照本案借款合同约定及中国人民银行的有关规定自2019年10月13日计至清偿之日止）。二、被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司不履行本判决确定的第一项义务时，原告包商银行股份有限公司深圳分行对被告许洁芝名下的位于深圳市罗湖区东湖路彩世界家园1栋18F[房地产证编号为深房地字第××号、不动产抵押登记证明编号为粤(2015)深圳市不动产证明第0049605号]房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。三、被告许捷高、许洁芝、许景磊对被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的上述偿付义务承担连带清偿责任。四、被告黄敏芝对被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司的上述偿付义务在其与被告许景磊的共有财产范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15238元，保全费5000元，由被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司、许捷高、许洁芝、许景磊、黄敏芝负担。原告包商银行股份有限公司深圳分行已预交的诉讼费15238元、保全费5000元，由本院予以退回。被告深圳市捷胜建筑劳务工程有限公司、许捷高、许洁芝、许景磊、黄敏芝应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳诉讼费15238元、保全费5000元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  曾燕丽二〇二〇年四月三日书记员  高嵩翯