湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0104民初736号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行，住所地长沙市岳麓区咸嘉村三期高层。负责人：黄文尧，行长。委托诉讼代理人：雷少华，湖南融邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖映雪，湖南融邦律师事务所律师。被告：周勇，男，1971年2月8日出生，汉族，住湖南省望城县。被告：周红，女，1971年12月24日出生，汉族，住湖南省望城县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行（以下简称邮储银行岳麓支行）诉被告周勇、周红金融借款合同纠纷一案，于2020年1月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行岳麓支行的委托诉讼代理人肖映雪到庭参加了诉讼。被告周勇、周红经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。原告邮储银行岳麓支行向本院提出诉讼请求：1、被告周勇、周红偿还原告借款本金116265.13元、利息1239.01元，以上款项共计117504.14元（利息暂计算至2019年11月15日，后续利息、罚息按合同约定标准继续计算至全部欠款实际偿还完毕之日）；2、被告周勇、周红承担原告为实现债权所产生的律师费4700元；第一、二项金额共计122204.14元。3、确认原告对被告周勇名下位于湖南省望城县高塘岭镇高塘岭东街28号0805273栋全部房屋（权证号码：71××58）享有优先受偿权，优先受偿范围及于被告尚欠原告的借款本金、利息、逾期罚息和原告为实现债权所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；4、被告周勇、周红承担本案受理费、财产保全费等诉讼费用及原告为实现债权所支出的其他费用。事实和理由：2012年2月6日，被告周勇向原告提交消费贷款申请表，申请贷款35万元，并以湖南省望城县高塘岭镇高塘岭东街28号0805273栋全部房屋作为抵押，被告周红在共同借款人处签字。同日，被告周红在借款人配偶声明上签字，声明同意以借款人的名义向原告申请贷款，并同意被告周勇与原告签署的本次贷款合同及抵押合同的一切条款。2012年4月12日，被告周勇与原告签订编号为430101212031620387的《个人额度借款合同》（以下简称《主合同》），合同第一条约定原告向被告周勇提供可以循环使用的借款额度350000元；第四条约定单笔贷款的金额、利率等按本合同约定及《借款支用单》中约定的内容确定；第十二条、十三条约定当被告不按本合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人全部提前清偿全部贷款本息；第十五条约定贷款人为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、执行费、公告费、律师费等；第十七条约定双方发生争议且协商解决不成时，任何一方可向原告所在地人民法院提起诉讼。同日，原告与被告周勇签订合同编号为430101312030778953《个人额度借款抵押合同》，为《主合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保；第三条约定抵押人承担的担保责任最高不超过35万元，担保范围包括但不限于：《主合同》项下全部贷款本金、利息等和抵押权人为实现债权及抵押权的一切费用；第十七条约定双方发生争议且协商解决不成时，任何一方可向原告所在地人民法院提起诉讼；抵押物为湖南省望城县高塘岭镇高塘岭东街28号0805273栋全部房屋。2012年4月13日，被告周勇向原告提交《借款支用单》申请借款350000元，同日，原告向被告放款35万元。借款发放后，被告未依约履行还本付息义务，出现合同约定的违约情形，多次逾期，对原告的债权构成了损害，依照合同约定原告有权宣布借款立即到期，要求被告清偿借款本息及相关费用等。原告为维护自身的合法权益，遂向法院提起诉讼。被告周勇、周红经本院依法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证权利。经审理查明：2012年2月6日，被告周勇向原告邮储银行岳麓支行出具《中国邮政储蓄银行个人综合消费授信申请表》，申请借款35万元。同日，被告周红亦向原告出具《借款人配偶声明》，记载：本人是借款人周勇的配偶，本人已经知道借款人以附表所列一套房产向贵行申请房产抵押贷款，本人现做出如下声明：本人同意以借款人的名义向贵行申请贷款，并同意以上述房产作为贷款的担保，抵押给贵行；本人同意借款人就贵行就前述抵押贷款签署的贷款合同及抵押合同的一切条款。2012年4月12日，原告邮储银行岳麓支行（贷款人）与被告周勇（借款人）签订合同编号为430101212031620387的《个人额度借款合同》，约定：本合同所借款额度，系指贷款人根据对借款人的信用评价借款人（抵押人）提供的担保而确定的，借款人在一定条件下，可以申请支用的借款本金的限额；本合同所称的额度借款，系指借款人按本合同约定使用借款额度所发生的借款；担保系指借款人或第三方提供的抵押担保，担保合同名称：《个人额度借款抵押合同》，担保合同编号：430101312030778953；贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度35万元；借款额度存续期限为156个月，自2012年4月12日至2025年4月12日；额度存续期第1个月至第36个月借款人可以申请贷款；单笔借款最长期限为120个月，且支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日，单笔借款具体期限以支用单确认的贷款期限为准；本合同项下额度借款仅可用于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出，不得用于购买住房，生产经营（含购置经营用房、商用车），股本权益性投资（包括但不限于：注册资本、股票、期货、金融衍生品、证劵投资基金）及其法律法规禁止或限制的用途；本合同项下单笔借款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率，利率浮动比例由贷款人确认、借款人认可后，由甲乙双方在《借款支用单》中约定；借款人单笔借款未按合同约定的日期、金额归还金额的，对逾期的贷款本息，按日加收罚息，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的1.5倍：借款人单笔借款未按合同用途使用的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的2倍；借款人单笔借款未按合同用途使用且发生逾期的，罚息利率为本条第（一）款约定贷款利率的2倍，就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率的2倍，就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计算罚息和复利；本合同项下贷款可以使用第六条第（三）款第1.2.3项所列还款方法中的一种，每笔贷款的还款方法在《借款支用单》中约定。同日，原告邮储银行岳麓支行（抵押权人）与被告周勇（抵押人）签订合同编号为430101312030778953的《个人额度借款抵押合同》，约定：为保障抵押权人债权的实现，抵押人自愿为周勇（以下简称“主债务人”）与签订的编号为430101212031620387的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下形成的债权提供最高额抵押担保；抵押人以附件“抵押物清单”所列之财产设定抵押。“抵押物清单”对抵押物价值的约定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制；抵押物为周勇名下位于长沙市望城区全部（望房权证高字第××号）的房产；抵押人承担的担保责任最高不超过350000元；抵押人承担抵押担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2012年4月12日至2025年4月12日；抵押担保范围包括：债务人于债权确认期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、补偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；本合同项下抵押权在主合同项下债务全部清偿之日前持续有效。后原被告依约就上述抵押物办理了抵押登记。2012年4月13日，被告周勇向原告邮储银行岳麓支行出具《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请借款35万元，确认借款人上述借款合同总额度为35万元，当前可用额度为35万元，额度存续期截止到2025年4月13日，额度支用期截止到2015年4月13日，符合借款支用条件，同意借款人申请借款，期限为120个月，还款方式为等额本息。实际放款日与到期日以借款借据为准。后原告依约发放了35万元贷款，被告周勇向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，记载：借款金额为35万元，借款期限为120月（从2012年4月13日至2025年4月13日），年利率为9.165%。后被告周勇、周红未依约按时足额履行还款义务。截至2019年11月15日，被告周勇、周红尚欠原告借款本金116265.13元，利息1239.01元。原告催要未果，遂诉至本院。上述事实有《中国邮政储蓄银行个人综合消费授信申请表》、《借款人配偶声明》、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》及附件、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、望房权证高字第××号房权证、房他证高塘岭镇字第××号他项权证、望城区国土资源局不动产登记信息表、中国邮政储蓄银行个人贷款还款流水清单、系统截图及到庭当事人的当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。本院认为：原告邮储银行岳麓支行与被告周勇所签的《个人额度借款合同》系双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。被告周红亦向原告出具《借款人配偶声明》，确认其知晓并同意作为上述借款合同项下的共同借款人。原告已履行合同约定义务，发放了贷款，但周勇、周红并未按照合同约定按时足额支付借款本息，应承担相应民事责任。故原告诉请被告周勇、周红偿还截至2019年11月15日的借款本金116265.13元，利息1239.01元，此后的利息、罚息以实际欠付借款本金数额为基数，按双方所签合同约定的标准计至实际清偿之日止，于法有据，本院予以支持。被告周勇与原告邮储银行岳麓支行签订《个人额度借款抵押合同》及附件，自愿以其名下位于长沙市望城区全部（望房权证高字第××号）的房产为其上述借款本息等债务提供抵押担保，且已办理抵押登记。故原告对被告周勇上述房产享有抵押权，并有权就该房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，具体项目范围应以本案确定的债权为准。原告诉请被告支付为本案诉讼花费的律师费4700元、财产保全费及为实现债权所支出的其他费用，但并未提供相应的证据证明该费用已实际发生，故对原告的该项诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一项之规定，判决如下：一、被告周勇、周红于本判决生效之日起七日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行借款本金116265.13元，利息1239.01元（该利息暂计至2019年11月15日，此后的利息、罚息则以实际欠付借款本金数额为基数，按双方所签合同约定的标准计至实际付清之日止）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行对被告周勇名下位于长沙市望城区全部（望房权证高字第××号）的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权;三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行的其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2744元，减半收取1372元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市岳麓支行负担72元，由被告周勇、周红负担1300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨琳二〇二〇年四月二十四日法官助理匡亮书记员邹婷婷