浙江省三门县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1022民初534号 原告：浙江三门农村商业银行股份有限公司，住所地浙江省三门县海游街道上洋路68号。 法定代表人：郑敏芝，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林俊，浙江金威律师事务所律师。 被告：吴怡，女，1995年9月21日出生，汉族，住天津市。 委托诉讼代理人：方雪富，浙江持正律师事务所律师。 原告浙江三门农村商业银行股份有限公司与被告吴怡金融借款合同、抵押合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月21日公开开庭进行了审理。原告浙江三门农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人林俊、被告吴怡的委托诉讼代理人方雪富均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江三门农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告吴怡在实际继承的遗产范围内归还原告借款本金人民币1500000元及支付相应利息、罚息、复息，暂截至2019年11月11日的利息、罚息、复息为93419.52元，自2019年11月12日的罚息、复息按月利率5.4‰加收30%计算至款项付清之日止。2、依法确认原告对被告吴怡继承的坐落于三门县海游街道新兴街161号[房屋产权证号：房权证台三海字第××号]的抵押房产进行折价、变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。3、本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：郑金培于2019年因病去世，被告吴怡系郑金培的女儿且是唯一的法定继承人。2018年9月14日，郑金培以经营需要资金周转为由向原告借款，与原告签订了一份《个人借款合同》，约定原告向郑金培提供最高额为1500000元的借款，借款期限自2018年9月14日至2019年9月1日止；借款利率为月利率5.4‰；还款方式为按季结算，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，借款期限届满一次性归还，利随本清；如未按期归还贷款本金，则从逾期之日起按借款合同约定利率加收30%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息等（详见合同）。2017年9月11日，郑金培以其所有的坐落于三门县产为其借款提供担保，并办理了抵押手续。2018年9月14日，原告向郑金培发放贷款1500000元。借款后，郑金培仅付清了2018年12月21日前的利息，之后的利息仅支付了0.48元。现借款期限己经届满，暂截至2019年11月11日，郑金培尚欠原告借款本金人民币1500000元及相应的利息、罚息、复息93419.52元。因郑金培去世后，原告无法联系到其法定继承人即被告吴怡，无法处置郑金培生前的上述抵押房产。为此，原告特根据相关法律法规向法院提起诉讼，请支持原告的诉请。 被告吴怡答辩称：一、被告吴怡系死者郑金培亲生女儿也是法定继承人事实。二、被告在五岁时，即2000年因父母离婚就离开生父郑金培，随母亲生活至今。三、对原告要求被告吴怡在遗产继承范围内归还原告借款本金及支付相应的利息、罚息、复息的诉讼请求，被告明确表示对生父郑金培的所有遗产放弃继承权，故不愿意承担还款责任。 原告浙江三门农村商业银行股份有限公司为证明自己的主张，向本院提交了以下证据： 证据一、《个人借款合同》、《不动产登记证明》复印件各一份，拟证明：1、郑金培向原告借款1500000元及约定借款金额、期限、利息结算方式、还款方式等事实；2、郑金培自愿以其所有的房产为借款合同项下的所有债务承担抵押担保责任的事实。 证据二、借款借据复印件一份，拟证明原告于2018年9月14日向郑金培发放贷款1500000元及就借款期限、借款利息等作了明确约定的事实。 证据三、分户明细对账单及结算单复印件各一份，拟证明郑金培向原告付清了2018年12月21日前的利息，后原告于2019年3月21日从郑金培账户划扣利息0.48元。暂结至2019年11月11日郑金培尚欠原告本息1593419.52元。 证据四、户籍证明、出生证明复印件各一份，拟证明被告系郑金培女儿的事实。 证据五、身份证、证明复印件各一份、注销户口证明复印件三份，拟证明借款人郑金培于2019年10月15日因病去世，其父亲郑志畅于2007年12月20日病逝，其母亲郑兰于2014年4月21日死亡。 证据六、婚姻状况查询复印件一份，拟证明郑金培与其前妻吴爱珍于2001年8月28日离婚后再未婚的事实。 被告吴怡未向本院提交相关证据，对原告浙江三门农村商业银行股份有限公司提交的上述证据均质证称无异议，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 郑金培（死者）因购钢丝绳周转向原告浙江三门农村商业银行股份有限公司借款1500000元，双方于2018年9月14日签订了合同号为9711120180026491的个人借款合同一份，合同约定：借款金额为1500000元，借款期限自2018年9月14日起至2019年9月1日止；借款利率为月利率5.4‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；违约责任：借款人未按期归还借款本金（含履期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收30%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收付息；郑金培以其所有的位于三门县海游街道新兴街161号[不动产权证书号：三国用（2001）字第00100471号/08430821]的一套房屋作抵押，并与原告办理了上述房产的抵押登记手续，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为220万元。借款合同签订后，原告依约于2018年9月14日向郑金培发放了贷款1500000元，后郑金培按约支付利息至2018年12月21日,2019年3月21日原告从郑金培银行账户自动扣息0.48元。后郑金培未归还借款本金及支付相应利息。 另查明，郑金培于2019年10月15日因病死亡，被告吴怡系郑金培的女儿，也系唯一法定继承人。 本院认为，原告浙江三门农村商业银行股份有限公司与郑金培之间的借款和抵押关系，事实清楚，证据充分；该借款和抵押关系合法有效，应予保护。郑金培未按约定的还款期限归还借款本息，其行为显属违约，现郑金培因病死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。被告吴怡作为郑金培的唯一法定继承人，虽在庭审时由其委托诉讼代理人口头表示其对郑金培的所有遗产放弃继承权，但根据《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第48条规定，在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。被告吴怡在郑金培死亡后至本案诉讼前，未曾向法院提交书面材料，表示放弃对郑金培所有遗产的继承，在本案诉讼过程中，其本人亦未到本院，未作放弃继承的签名手续，故本院对被告吴怡的委托诉讼代理人在庭审时口头表示放弃遗产继承权的抗辩意见不予采纳。本院认为，被告吴怡作为郑金培的唯一法定继承人仍应当在遗产继承范围内清偿被继承人郑金培的债务。原告浙江三门农村商业银行股份有限公司要求被告吴怡在实际继承的遗产范围内偿还借款本金1500000元并支付相应利息、逾期利息的诉讼请求合法合理，本院予以支持。原告浙江三门农村商业银行股份有限公司自认郑金培已付清至2018年12月21日的利息，并于2019年3月21日收取利息0.48元，本院予以确认。债务人郑金培以其所有的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告浙江三门农村商业银行股份有限公司要求以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋的价款在上述债权范围内优先受偿的请求合法合理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第二十五条、第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第48条之规定，判决如下： 一、由被告吴怡于本判决生效之日起一个月内在遗产继承范围内归还原告浙江三门农村商业银行股份有限公司借款本金1500000元并支付逾期利息[逾期利息（包括罚息、复息）按月利率5.4‰加收30%罚息利息自2018年12月22日起计算至本判决履行完毕之日止（扣除已支付的利息0.48元）]。 二、如果被告吴怡未按约履行上述还款义务，则原告浙江三门农村商业银行股份有限公司有权对被告吴怡继承的位于三门县海游街道新兴街161号[不动产权证书号：三国用（2001）字第00100471号/08430821]的一套房屋享有优先受偿权，以抵押房产在折价或者拍卖、变卖所得的价款偿还本金、利息及逾期利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19140元，减半收取计9570元，由被告吴怡负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 本案申请执行期限为二年 审 判 员 叶春娟 二〇二〇年四月二十八日 法官助理郑舒静 代书记员 奚聪聪