广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初4401号 原告：玉林市区农村信用合作联社，住所地：广西玉林市民主中路2号,统一社会信用代码：914509006821310079。 法定代表人：李德盛，理事长。 委托诉讼代理人：唐孟，男，系该联社法律合规部员工。 被告：符显斌，男，1986年2月17日出生，汉族，住广西玉林市福绵区。 被告：广西出类拔萃贸易有限公司，住所地：广西玉林市福绵区新桥镇五金村农机加油站旁，统一社会信用代码：914509000635774212。 法定代表人：江美英，执行董事。 被告：符显龙，男，1989年6月6日出生，汉族，住广西玉林市福绵区。 被告：江美英，女，1968年4月2日出生，汉族，住广西玉林市福绵区。 被告：符章志，男，1966年5月24日出生，汉族，住广西玉林市福绵区。 原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称玉林信用社）与被告符显斌、广西出类拔萃贸易有限公司（以下简称出类拔萃公司)、符显龙、江美英、符章志金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告玉林信用社的委托诉讼代理人唐孟到庭参加诉讼，被告符显斌、出类拔萃公司、符显龙、江美英、符章志经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告玉林信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告符显斌偿还原告贷款本金4000000元及利息66505.66元（利息暂计至2019年8月22日止，）本息合计共4066505.66元，贷款期间利息、复利、逾期罚息按《个人借款合同》（下称借款合同，合同编号505102186624018）约定的方式计算；2、判令被告出类拔萃公司承担《抵押担保合同》（下称抵押合同，合同编号：505104183595305）项下的抵押担保责任，原告对其公司所有的座落于玉林市玉林市二环北路1036号嘉和国际城商场2层01号、02号、04号、05号、06号、07号的商铺（玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号）抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；3、判令被告江美英、符显龙承担《广西农村信用社保证担保合同》（下称保证合同，合同编号：505102186624018-1）项下的保证担保责任，对原告的贷款本金和利息承担连带偿还责任；4、判令被告符章志担《广西农村信用社保证担保合同》（下称保证合同，合同编号：505102186624018-2）项下的保证担保责任，对原告的贷款本金和利息承担连带偿还责任；5、本案的全部诉讼费用由五被告共同负担。事实和理由：2019年3月27日，原告下属的城北信用社分别与被告符显斌、出类拔萃公司、符显龙、江美英、符章志签订了借款合同、抵押合同、保证合同。上述合同约定：原告提供借款人民币4000000元给被告符显斌，用于偿还505102150861288合同项下借款人所欠债务。贷款期限为12个月，从2019年3月27日起，至2019年12月19日止。借款利率按年利率6.96%执行，具体以借款借据为准，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行，还款方式为按月付息、到期还本。被告出类拔萃公司以其所有的坐落于玉林市二环北路1036号嘉和国际城商场2层01号、02号、04号、05号、06号、07号的商铺（玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号）提供抵押。原告与被告到有关部门办理了不动产抵押登记，不动产登记证明号码为：桂（2018)玉林市不动产证明第0048971号，原告按合同约定履行义务，于2019年3月27日提供借款人民币4000000元给被告符显斌。合同履行期间，被告没有按借款合同约定履行还本付息义务，至今欠借款本金4000000元、利息66505.66元（利息暂计至2019年8月22日止），本息合计4066505.66元。原告认为，本案的借款合同、抵押合同、保证合同系原、被告各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原被告各方均应按约定履行义务。原告已全面履行了义务，但被告未按约定履行义务，损害了原告的合法权益，危害了信贷资金的安全。为此，原告向本院提起诉讼。 被告符显斌、出类拔萃公司、符显龙、江美英、符章志未作答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案的被告符显斌、出类拔萃公司、符显龙、江美英、符章志经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2018年12月19日，原告玉林信用社与被告符显斌签订了合同编号为505102186624018的《个人借款合同》，合同约定原告提供借款人民币4000000元给被告符显斌，用于偿还编号为505102150861288合同项下借款人所欠债务，借款期限为12个月，从2018年12月19日起至2019年12月19日止，借款利率按年利率6.96%执行，具体以借款借据为准，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借期执行利率基础上上浮50%计收罚息，还款方式为按月结息，到期还本，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。合同通用条款第十条违约责任10.5款约定：本合同有效期内，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他保全措施，并有权要求借款人按照合同约定支付违约金。同日，被告出类拔萃公司与原告玉林信用社签订了合同编号为505104183595305的《抵押担保合同》，约定被告出类拔萃公司以其所有的坐落于玉林市二环北路1036号嘉和国际城商场2层01号、02号、04号、05号、06号、07号的商铺（玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号、玉房字第××号）提供抵押担保。同日，原告又与被告符显龙、江美英签订合同编号为505102186624018-1的《保证担保合同》，与被告符章志签订合同编号为505102186624018-2的《保证担保合同》。上述《保证担保合同》约定保证人担保的范围为主合同项下的债务本金4000000元及利息、复利、罚息、违约金等费用，保证方式为连带责任保证，并约定了保证期间为一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年等内容。2018年12月24日，原告与被告出类拔萃公司到玉林市不动产登记局办理了抵押登记手续[登记证号为：桂（2018)玉林市不动产证明第0048971号]。上述合同签订后，玉林信用社于2019年3月27日将4000000元贷款转账到符显斌尾号为9762的银行账户。贷款到期日为2019年12月19日。借款后，被告符显斌仅支付了2019年4月以前的利息，之后的利息均没有按约定支付给原告。至2019年8月22日止，累计已拖欠原告利息66505.66元。经原告多次催促追讨，被告符显斌均没有支付利息给原告，原告为此诉至本院。 本院认为，被告符显斌与原告玉林信用社签订的《个人借款合同》，被告出类拔萃公司与原告玉林信用社签订的《抵押担保合同》以及符章志、江美英、符显龙与玉林信用社签订的《保证担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同，各方均应按合同的约定全面履行合同义务。合同签订后，原告玉林信用社按照约定向符显斌发放了4000000元贷款，但符显斌没有按借款合同约定按月足额支付利息给原告，已构成违约。根据借款合同约定，原告玉林信用社有权宣布合同提前到期，要求借款人符显斌立即偿还合同项下所有到期及未到期的本金、利息，行使担保权。故，原告要求被告符显斌归还借款贷款本金4000000元及支付利息的诉请，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。截止至2019年8月22日止，符显斌欠原告利息为66505.66元，2019年8月22日之后的利息按照借款合同约定的计算方法继续计算至符显斌还清借款本息之日止。 《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，被告出类拔萃公司自愿以坐落于玉林市二环北路1036号嘉和国际城商场2层01号、02号、04号、05号、06号、07号的房地产（玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号）为上述符显斌向玉林信用社所借的4000000元贷款提供抵押担保，并且办理了抵押登记手续。因此，原告关于对上述抵押的房地产享有折价或者以拍卖、变卖所得价款按抵押登记顺序优先受偿的权利的主张，符合法律规定，本院予以支持。 《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”，被告符章志、江美英、符显龙以保证人的身份在保证担保合同上签字，自愿为符显斌向玉林信用社所借的4000000元借款提供连带责任保证，保证范围约定为主合同项下的债务本金及利息、复利、罚息、违约金等费用。故原告请求其三被告对上述4000000元借款及利息承担连带清偿责任的主张，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告符显斌归还借款本金4000000元给原告玉林市区农村信用合作联社； 二、被告符显斌给付利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息计算为：1、截止至2019年8月22日止的利息为66505.66元；2、以4000000元为基数，自2019年8月23日起至付清之日止，按合同编号为505102186624018的《个人借款合同》约定的方式计算。）； 三、原告玉林市区农村信用合作联社对被告广西出类拔萃贸易有限公司所有的坐落于玉林市二环北路1036号嘉和国际城商场2层01号、02号、04号、05号、06号、07号的房地产（玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房权证玉房字第××号）在上述第一、二项判决的债权范围内有权以该抵押土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中按抵押登记的顺序优先受偿； 四、被告符显龙、江美英、符章志对上述一、二项的债务承担连带清偿责任。 本案受理费39332元，财产保全申请费5000元，合计44332元（原告已预交），由被告符显斌、广西出类拔萃贸易有限公司、符显龙、江美英、符章志共同负担。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五天内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长  李良敏 人民陪审员  李翠云 人民陪审员  陈美贞 二〇二〇年四月十日 法官 助理  黄贵海 书 记 员  黄承柱