广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0503民初159号 原告：尤传利，男，1964年9月18日出生，汉族，住山东省高密市。 被告：刘洪美，女，1973年11月19日出生，汉族，住济南市长清区。 原告尤传利与被告刘洪美装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告尤传利、被告刘洪美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告尤传利向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告于2017年7月15日签订的装修施工协议合法有效；2.被告偿还装修尾款3900元；3.被告支付滞纳金786元；4.被告赔偿原告经济损失1965元；5.本案的诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告撤回第1项诉讼请求，并变更第2项诉讼请求为：2.被告偿还装修尾款3700元。事实与理由：原告2017年8月给被告刘洪美装修的四川南路华一红树林5栋2101室毛坯房签订39300元的装修协议内容全部装修完工，合同外约定的免费修改阳台推拉窗也同时竣工，完工后双方核实计算工程量，并且在合同上面填有结算尾款3900元，全家人已入住两年，至今没有付给原告3900元尾款。协议约定，未按约定时间支付工程款按2%缴纳滞纳金，同时，协议还约定，因一方原因造成合同无法履行时，由责任方赔付对方合同金额5%的经济损失金。两年中，原告多次去被告家中讨要工钱，被告总是以阳台推拉窗扇边缘透风为理由拒付工钱，期中原告曾经多次找铝合金制作安装师傅去调整修正过，间隙标准完全正常使用。（注：阳台窗是免费整改的）。综上所述，原告已经履行了协议约定的装修事项和义务，被告应按约定支付工程款，但被告却一直拖欠工钱并且拒接电话。故原告依法提起诉讼，请求法院判如所请。 被告刘洪美辩称：1.装修尾款并不是3900元，而是2697元。装修合同上的客厅墙砖未铺贴，理应减去客厅墙砖的人工费2133元，入户门套未安装理应减去入户门套费200元。电视墙砖实际铺贴9块，合同15块，理应减去6块墙砖，45一块合计270元。合同金额39300元，减去未履行的工程款2603元，已结工程款34000元，剩余工程款2697元。2.由于原告装修阳台推拉窗未按照合同标注的钢化玻璃材料施工，间隙并不是原告所说的标准，下雨时阳台窗户漏雨水进来，原告多次拿玻璃胶涂抹窗户与墙的连接处，大风一吹整扇窗都在晃动，期间也并未有铝合金制作安装师傅上门调整，只有原告的儿子上门用玻璃胶把一侧窗户封住，还有一位装修工人用一块铁板用螺丝把窗户和窗外开发商的栏杆连接固定，但均未解决窗户漏风严重的问题，被告多次让原告返工，原告并未返工。合同约定工期2017年7月18日开工至2017年8月18日竣工。事实是2017年10月12日原告才通知被告验收，验收时燃气热水器漏水，燃气热水器也并不是合同标注的欧派品牌，验收不合格多次让原告处理，但原告均未处理，被告承诺处理好这些问题就结算尾款，但原告并未处理好，所以当日尾款4000元结给原告并未一次结完。3.被告不应该对协议的违约承担任何法律责任，原告以未按约定时间支付工程款为由，要求被告承担赔偿责任，没有任何法律依据。被告不是造成合同无法履行的原因，与合同无法履行没有直接的因果关系。竣工延期未约定违约金可比照当地租金标准按延期天数计算赔偿金，原告约定2017年8月18日竣工，实际2017年10月12日竣工。综上所述，被告认为原告的起诉缺乏事实和法律依据，请求驳回原告诉讼请求。 原告尤传利对其主张在举证期限内提供的证据有： 证据1、广西森普装修公司施工协议，拟证实原告为被告作家庭装修工程款未交清给原告； 证据2、广西森普装修施工协议、短信信息、转账记录、购货明细，拟证实原被告双方确认的数额，且被告已经支付的金额及尚欠的金额。 被告刘洪美对其辩称在举证期限内提供的证据有： 证据一、广西森普装修公司施工协议，拟证实原告给被告装修的合同金额与实际不符； 证据二、收据和监控视频，拟证实原告给被告破坏两次门锁及报警回执； 证据三、U盘，拟证实原告给被告装修的阳台窗户不合格、原告来被告家堵两次锁眼、原告给被告装修与合同不符、验收当日给原告转的一部分尾款，验收当日并未验收合格。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：对被告提交的证据三，本院将结合案件事实予以认定。 综合全案证据以及庭审过程，本院确认法律事实如下：2017年7月15日，原告尤传利与被告刘洪美签订《广西森普装修公司施工协议》约定：装饰施工地点：华一红树林5-2101；工期：2017年7月18日开工，至2017年8月18日竣工；工程总价款39300元；工程款付款方式：（1）第一次，签订合同之日支付1000元订金，第二次付款时扣除；（2）第二次，开工前支付工程总造价50%，合计20000元；（3）第三次，施工中，工期进度过半，支付工程总造价40%，合计16000元；（4）第四次，竣工验收当天，支付工程总造价10%，合计3300元；（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。工程验收双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，被告不能按预约规定日期参加验收，由原告组织人员进行验收，被告应予承认。事后，若被告要求复验，原告应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由被告承担，工期也予顺延；工程竣工：原告应提前三天通知被告验收，被告应自接到通知三日内组织验收。如被告在规定时间内不能组织验收须及时通知原告，另定验收日期。工期违约责任，被告未按合同期交付工程款的，按合同工程款的2%交滞纳金，且工期相应顺延；因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应合同金额5%的经济损失金。该合同后附有《装饰施工内容表》，原、被告提交的该《装饰施工内容表》后均手写关于阳台改装、铝合金钢化玻璃、燃气热水器的内容，但不一致。合同签订后，原告依约对被告的房屋进行了装修，经原、被告庭审一致确认，被告已向原告支付涉案装修款共计34000元、客厅墙砖未铺瓷砖但已改为刮腻子，双方在合同中标注改变装修后剩余装修款为3900元。 本院认为，原告尤传利与被告刘洪美签订的《广西森普装修公司施工协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。原告已按合同约定履行其装修义务，被告接收装修工程后，未按合同约定履行其付款义务，已经构成违约。原告请求被告支付剩余的装修款3900元，符合法律规定，本院予以支持。由于被告未能提供证据证明铝合金窗是属于装修内容，且该铝合金窗存在质量问题，故被告以原告所完成的铝合金窗不符合质量要求为由，拒付装修款，理由不成立，本院不予采信。根据双方在合同中约定，被告未按合同期交付工程款的，应按合同工程款的2%交滞纳金，故被告未按期足额支付工程款，已经构成违约，原告请求被告支付滞纳金786元，符合法律规定，本院予以支持。根据合同约定，因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应合同金额5%的经济损失金，结合案件事实来看，原、被告之间的合同已基本履行完毕，不存在合同无法继续履行的情形，故原告依据该项主张被告支付经济损失1965元赔偿没有事实或法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告刘洪美向原告尤传利支付装修尾款3900元； 二、被告刘洪美向原告尤传利支付滞纳金786元； 三、驳回原告尤传利的其他诉讼请求。 上述给付义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本案受理费391元，由原告尤传利负担116元，被告刘洪美负担275元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员 韦振静 二〇二〇年四月七日 法官助理 范舒云 书 记 员 姚 琳 附本判决书引用的法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。