甘肃省庄浪县人民法院民事判决书（2020）甘0825民初463号原告：中国工商银行股份有限公司庄浪支行。所在地：甘肃省平凉市庄浪县水洛镇东关街7号。法定代表人：郑某。委托诉讼代理人：刘某。被告：庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司。所在地：甘肃省平凉市庄浪县万泉镇万川村。法定代表人：万某。被告：万某，现住庄浪县。被告：文某，住甘肃省庄浪县，现住庄浪县。原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行诉被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司、被告万某、被告文某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法公开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行委托诉讼代理人刘某、被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司法定代表人万某、被告万某、被告文某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行向本院提出的诉讼请求为：1.依法判令被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司偿还原告借款本金4246737.8元及利息，利息按照年利率5.655%支付至实际清偿之日；2.确认原告对被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司抵押的财产具有优先受偿权；3.判令被告万某、文某对借款本金4246737.8元及利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司于1995年9月在庄浪县工商局注册成立，属民营企业，企业统一社会信用代码为916208257102987531，2018年12月11日原告与被告签订借款合同和担保合同，原告于2018年12月13日向被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司发放小企业流动资金贷款4300000元，约定2019年10月30日贷款到期，约定为合同期限内率为年利率4.35%，逾期利率为年率5.655%。双方签订的借款合同为0270800669-2018年（庄浪）字00035号，双方签订的抵押合同是0270800669-2018年庄浪（抵）字0008号，发放借款时的借据号0270800669-2018年（借）字000023号。按照抵押贷款的管理要求申请办理了抵押登记，抵押物为借款人公司名下房产及土地，其中于2015年9月28日在庄浪县房屋管理登记中心办理房屋抵押登记手续，房屋他项权证号为“庄房他证单字第A307号”，抵押期限五年；于2016年11月1日在庄浪县国土资源局办理公司土地抵押登记手续，土地他项权证号为“庄他项（2016）第037号”，抵押期限三年；被告万某、文某夫妇为该笔贷款提供了连带保证责任，并签订了0270800669-2018年（庄浪）字00035号保证合同。原告依约于2018年12月13日发放贷款430000元，履行了贷款义务，该笔贷款于2019年10月30日到期，我行上门催收后仍未偿还，至今已形成本金逾期4246737.8元。按照借款合同9.1条违约事由和9.2条违约事由的处理措施，原告已采取清收措施，但被告仍未清偿到期债务，为维护正常的经济，金融秩序和我行的合法权益，我行依法起诉至法院，望判如所请。原告向法庭提交了下列证据：第一组证据：原告公司信息、法人证明、授权委托书、委托代理人身份信息及三被告身份信息复印件、结婚证复印件，证明原、被告的身份信息及原告为合法的金融机构。第二组证据：1.小企业周转贷款申请书复印件一份，2.庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司股东会决议复印件一份；3.借款合同复印件一份；4.最高额抵押合同复印件一份；5.庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司房屋他项权证（庄房他证单字第A307号）复印件一份；6.庄他项（2016）第037号国有建设用地使用权证复印件一份；7.保证合同复印件一份；8.借款借据复印件一份；9.委托支付协议、委托支付对象和账户清单复印件各一份；10.中国工商银行催收到期贷款通知书复印件一份；11.催收逾期贷款本息通知书复印件三份；12.还款明细表三张，证明贷款人及保证人的身份信息和借款事实。以上证据证明被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司向原告借款430万元、被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司以其公司资产为该笔借款抵押担保，并办理了抵押登记，被告万某、被告文某承担连带责任保证的事实及被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司现尚欠原告借款本金4246737.8元及2020年4月21以后的利息的事实。被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司辩称，原告所起诉的事实属实，经我公司申请，2018年12月11日，庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司与原告之间签订0270800669-2018年（庄浪）字00035号借款合同，合同约定我公司向原告借款款430万元，2019年10月30日借款到期；我公司并与原告签订了0270800669-2018年庄浪（抵）字0008号抵押合同，且申请办理了抵押登记，抵押物为我公司名下房产及土地。我本人万某及我妻子文某为该笔贷款提供了连带保证责任，并签订了0270800669-2018年（庄浪）字00035号保证合同。原告依约于2018年12月13日发放贷款430万元，该笔贷款于2019年10月30日到期，贷款利息我每月按时清偿，以按时清偿至2020年4月20日，借款本金也清偿了一部分，由于我公司目前资金周转困难，剩余4246737.8元至今未向原告偿还，现希望原告延长还款期限，我公司积极筹措资金分期按今年年底还清。被告万某辩称，我是庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司法定代表人，也是公司唯一股东，我公司向原告借款430万元我和我妻子两人为该笔借款提供连带责任保证担保属实，由于目前我公司资金周转暂时紧张，尚有4246737.8元借款还未偿还，我本人愿意也继续承担连带还款责任，我有十几个果库，后半年开始就资金逐步不紧张了，我希望原告放宽还款期限，我陆续分期按后半年至年底就把所剩余借款4246737.8元及相应利息就给原告偿还了。被告文某辩称，我为我家公司庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司向原告借款430万元我和我丈夫两人为该笔借款提供连带责任保证担保属实，由于目前我公司资金周转暂时紧张，尚有4246737.8元借款还未偿还，我本人愿意也继续承担连带还款责任，后半年开始公司就资金逐步不紧张了，我希望原告放宽还款期限，公司陆续分期按后半年至年底就把所剩余借款4246737.8元及相应利息就给原告偿还清了。根据原、被告的陈述及原告提交的证据，经当庭举证、质证，本院综合认定下列案件事实：经被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司申请，2018年12月11日，被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司与原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行双方签订0270800669-2018年（庄浪）字00035号借款合同，约定被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司向原告贷款430万元，合同约定该笔借款于2019年10月30日到期、约定合同期限内利率为年利率4.35%，逾期利率为年率5.655%；同日原告与被告签订了0270800669-2018年庄浪（抵）字0008号抵押合同，约定以被告公司名下房产及土地为抵押物，为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；同日原告与被告万某、被告文某签订了0270800669-2018年（庄浪）字00035号保证合同为该笔借款款提供了连带责任保证担保。原告依约于2018年12月13日向被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司发放贷款430万元，该笔贷款于2019年10月30日到期，利息被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司每月按时清偿至2020年4月20日，清偿本金53262.2元，由于被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公目前资金周转困难，剩余借款本金4246737.8元至今未向原告偿还，原告为维护其合法权益于2020年4月7日向本院提起诉讼，诉讼请求如前。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行与被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司、被告万某、被告文某签定的借款合同、抵押合同、保证合同均合法有效，被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司应当按合同约定偿还原告剩余借款4246737.8元及利息，故对原告要求被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司偿还其尚欠的借款4246737.8元及利息的诉讼请求及请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权的诉讼请求，本院均予以支持。被告万某、被告文某对被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司向原告借款430万元及利息向原告提供连带责任保证担保，保证期间为借款到期之日起2年，被告万某、被告文某均同意承担连带还款责任，故对原告要求被告万某、被告文某承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条，判决如下：一、被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司在本判决生效后60日内偿还原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行借款4246737.8元及利息（利息按照年利率5.655%支付至借款实际清偿之日止）。二、原告中国工商银行股份有限公司庄浪支行对位于××庄果菜保鲜经销有限责任公司抵押的资产在折价或者变卖、拍卖时的所得享有优先受偿权。三、被告万某、被告文某对上述债务承担连带清偿责任。案件受理费39000元，减半收取19500由被告庄浪县果菜保鲜经销有限责任公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审判员 马善德 二0二0年四月三十日书记员 苏博文