广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初4400号 原告：玉林市区农村信用合作联社，住所地：广西玉林市民主中路2号，统一社会信用代码：914509006821310079。 法定代表人：李德盛，理事长。 委托诉讼代理人：唐孟，男，该联社员工。 被告：玉林市企信投资管理有限公司，住所地：广西玉林市胜利垌开发区11组团3栋13号三楼301室，统一社会信用代码:91450900687767039K。 法定代表人：朱丽萍，董事长。 被告：玉林桂企投资置业有限公司，住所地：广西玉林市胜利垌开发区11组团3栋13号三楼302房，统一社会信用代码：91450900559443013M。 法定代表人：阙卉，董事长。 被告：广西桂企投资集团有限公司，住所地：广西南宁市青秀区长堽路40号，统一社会信用代码：91450000791323075Y。 法定代表人：唐乾，执行董事。 被告：朱丽萍，女，1978年3月20日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：阙卉，女，1985年6月5日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 上述五被告共同委托诉讼代理人：丁顺利，广西金和泰律师事务所律师。 上述五被告共同委托诉讼代理人：赵林，广西金和泰律师事务所实习律师。 被告：唐乾，男，1969年11月24日出生，汉族，住广西南宁市江南区。 原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称玉林信用社）与被告玉林市企信投资管理有限公司（以下简称玉林企信公司）、玉林桂企投资置业有限公司（玉林桂企公司）、广西桂企投资集团有限公司（广西桂企公司）、朱丽萍、阙卉、唐乾金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告玉林信用社的委托诉讼代理人唐孟，被告玉林企信公司、玉林桂企公司、广西桂企公司、朱丽萍、阙卉的共同委托诉讼代理人丁顺利、赵林到庭参加诉讼。被告唐乾经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告玉林信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告玉林企信公司偿还原告贷款本金20000000元及利息1158822.61元（利息暂计至2019年7月10日止），本息合计共21158822.61元。贷款期间利息、复利、逾期罚息按《广西农村信用社流动资金借款合同》（下称借款合同，合同编号：500602181071203)约定的方式计算；2、判令被告玉林桂企公司承担《抵押担保合同》（下称抵押合同，合同编号：500604180709321)项下的抵押担保责任，原告对其公司所有的坐落于玉林市两侧的国有土地使用权（国有土地证号：玉国用(2010)第01002056号）抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；3、判令被告玉林桂企公司、广西桂企公司、朱丽萍、阙卉、唐乾承担《保证担保合同》（下称保证合同，合同编号：500604180709321-1)项下的保证担保责任，对原告的贷款本金和利息承担连带偿还责任；4、本案全部诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2018年3月8日，原告下属的营业部分别与被告玉林企信公司、玉林桂企公司、广西桂企公司、朱丽萍、阙卉、唐乾签订了借款合同、抵押合同、保证合同。上述合同约定：原告提供借款人民币20000000元给被告玉林企信公司，用于偿还编号为500602170443239借款合同项下玉林企信公司所欠债务。贷款期限为10个月，从2018年3月8日起，至2019年1月9日止。借款利率按年利率7.047%执行，具体以借款借据为准，逾期的罚息利率按约定的借款期限内的利率加收50%执行，还款方式为按月付息、到期还本。被告玉林企信公司以所有的坐落于玉林市福绵区两侧的国有土地使用权（国有土地证号：玉国用(2010)第01002056号）作担保，原告与被告到有关部门办了不动产抵押登记，不动产登记证明号码为：桂（2018)玉林市不动产证明第0008026号。玉林桂企公司、广西桂企公司、朱丽萍、阙卉、唐乾签订保证合同，对借款承担连带偿还责任。原告按合同约定履行义务，于2018年3月8日提供借款人民币20000000元给被告玉林企信公司。合同履行期间，被告玉林企信公司没有按借款合同约定履行还本付息义务，至今欠借款本金20000000元，利息1158822.61元(利息暂计至2019年7月10日止），本息合计21158822.61元。原告认为，涉案的借款合同、抵押合同、保证合同系原、被告各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告各方均应按约定履行义务。原告己全面履行了义务，但被告未按约定履行义务，损害了原告的合法权益，危害了信贷资金的安全。原告多次向被告追讨无效后，向本院提起诉讼。 被告玉林企信公司辩称，起诉的数额有异议，其公司已经还过部分的钱。 被告玉林桂企公司辩称，起诉的数额有异议，玉林企信公司已经还过部分的钱。 被告广西桂企公司辩称，起诉的数额有异议，玉林企信公司已经还过部分的钱。 被告朱丽萍辩称，其不应承担保证责任，因为朱丽萍的没有在保证合同上签字，其对此不知情。 阙卉辩称，起诉的数额有异议，玉林企信公司已经还过部分的钱。 被告唐乾未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2015年3月8日，原告玉林信用社与被告玉林企信公司签订合同编号为500602181071203的《流动资金借款合同》，合同约定玉林企信公司向玉林信用社借款人民币20000000元，用于偿还公司债务，借款期限为10个月，从2018年3月8日起至2019年1月9日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮62%，执行年利率7.047%，具体以借款借据为准。还款方式为按月结息，到期还本，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借期执行利率基础上上浮50%计收罚息，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。同日，原告玉林信用社与被告玉林桂企公司签订合同编号为500604180709321的《抵押担保合同》，合同约定被告玉林桂企公司以坐落于玉林市福绵管理区天河西路两侧的城镇住宅用地[证号：玉国用（2010)第01002056号]提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金等费用，抵押物于2018年3月9日在玉林市不动产登记局办理抵押登记手续，登记证号为：桂（2018）玉林市不动产证明第0008026号。同日，玉林信用社还与广西桂企公司、玉林桂企公司、朱丽萍、唐乾、阙卉签订合同编号为500604180709321-1的《保证担保合同》，约定保证人担保的范围为主合同项下的债务本金20000000元及利息、复利、罚息、违约金等费用，保证方式为连带责任保证，并约定了保证期间为一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年等内容。上述合同签订后，玉林信用社于2018年3月8日分四次将20000000元贷款转账到玉林企信公司尾号为6801的银行账户。贷款到期日为2019年1月8日。借款后，被告玉林企信公司支付了部分利息给原告，但没有按借款合同约定按月足额支付利息给原告，贷款期限届满后也没有将贷款本金归还给原告。至2020年4月7日止，玉林企信公司尚欠原告借款本金20000000元，利息916685.84元，本息合计20916685.84元。此款，经原告多次催促，被告玉林企信公司均没有按合同约定履行义务，原告为此诉至法院。 本院认为，被告玉林企信公司与原告玉林信用社签订的《流动资金借款合同》，被告玉林桂企公司与原告玉林信用社签订的《抵押担保合同》以及广西桂企公司、朱丽萍、唐乾、阙卉与玉林信用社签订的《保证担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同，各方均应按合同的约定全面履行合同义务。合同签订后，原告玉林信用社按照约定向玉林企信公司发放了20000000元贷款，但玉林企信公司没有按借款合同约定按月足额支付利息给原告，贷款期限届满后也没有将贷款本金归还给原告，已构成违约。截止至2020年4月7日止，玉林企信公司尚欠玉林信用社借款本金20000000元，利息916685.84元，合计20916685.84元。原告玉林信用社要求被告玉林企信公司偿还上述借款本息合法有据，本院予以支持。2020年4月7日之后的利息按照借款合同约定的计算方法继续计算至玉林企信公司还清借款本息之日止。 《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，被告玉林桂企公司自愿以坐落于玉林市福绵区两侧的城镇住宅用地[证号：玉国用（2010)第01002056号]为上述玉林企信公司向玉林信用社所借的20000000元贷款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金等费用。因此，原告关于对上述抵押的城镇住宅用地享有折价或者以拍卖、变卖所得价款按抵押登记顺序优先受偿的权利的主张，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”，被告广西桂企公司、玉林桂企公司、朱丽萍、唐乾、阙卉在保证担保合同上签字、盖章，自愿为上述玉林企信公司向玉林信用社所借的20000000元借款提供连带责任保证，保证范围约定为主合同项下的债务本金及利息、复利、罚息、违约金等费用。故原告请求其五被告对上述20000000元借款及利息承担连带清偿责任的主张，合法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告玉林市企信投资管理有限公司归还借款本金20000000元给原告玉林市区农村信用合作联社； 二、被告玉林市企信投资管理有限公司给付利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息计算：1、截止至2020年4月7日的利息为916685.84元；2、以20000000元为基数，自2020年4月8日起至付清之日止，按合同编号为500602181071203的《广西农村信用社流动资金借款合同》约定的方式计算。）； 三、原告玉林市区农村信用合作联社对被告玉林桂企投资置业有限公司所有的位于玉林市福绵管理区天河西路两侧的城镇住宅用地(土地证号：玉国用（2010）第01002056号）在上述第一、二项判决的债权范围内有权以该抵押土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中按抵押登记的顺序优先受偿； 四、被告广西桂企投资集团有限公司、玉林桂企投资置业有限公司、朱丽萍、阙卉、唐乾对上述一、二项债务承担连带清偿责任。 本案受理费147594元，财产保全申请费5000元，合计152594元（原告已预交)，由被告玉林市企信投资管理有限公司、玉林桂企投资置业有限公司、广西桂企投资集团有限公司、朱丽萍、阙卉、唐乾共同负担。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五天内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 长  李良敏 人民陪审员  蒋 鑫 人民陪审员  陈美贞 二〇二〇年四月十日 法官 助理  黄贵海 书 记 员  黄承柱