浙江省丽水市莲都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1102民初7143号 原告：齐某，女，汉族，1978年5月24日出生，住浙江省丽水市莲都区。 原告：章某，女，汉族，2003年11月1日出生，住浙江省丽水市莲都区。 法定代理人：齐某，女，汉族，1978年5月24日出生，住浙江省丽水市莲都区。系原告章某之母。 上述两原告的委托诉讼代理人：赵丽军，浙江万申佳律师事务所律师。 被告：金必清，男，汉族，1951年10月25日出生，住丽水市莲都区。 被告：徐雪清，女，汉族，1955年3月29日出生，住丽水市莲都区。 上述两被告的委托诉讼代理人：李光耀、黄琳，浙江晟耀律师事务所律师。 第三人：沈雪梅，女，汉族，1982年8月13日出生，住丽水市莲都区。 第三人：章剑，男，汉族，1976年8月15日出生，住丽水市莲都区。 原告齐某、章某为与被告金必清、徐雪清、第三人沈雪梅、章剑案外人执行异议之诉纠纷一案，于2019年11月19日向本院起诉，本院受理后，依法组成由审判员练卿担任审判长，人民陪审员叶小虹、雷丽珍参加评议的合议庭，于2020年3月3日公开开庭进行了审理。原告齐某、章某的委托诉讼代理人赵丽军、被告金必清、徐雪清的委托诉讼代理人黄琳到庭参加诉讼，第三人沈雪梅、章剑经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告齐某、章某诉称：原告齐某系第三人章剑的妻子，原告章某系第三人章剑的女儿。因第三人章剑、沈雪梅向被告金必清、徐雪清借款未归还，被告金必清、徐雪清诉至法院，法院作出（2013）丽莲商初字第37号民事判决书，判决第三人章剑、沈雪梅归还借款本金1585000元及利息。两被告后向法院申请执行，两原告提出执行异议，莲都区法院作出（2019）浙1102执异46号执行裁定书，驳回了两原告的异议。法院查封并执行的坐落于天宁三村19幢2号自建房屋【建设工程规划许可证编号：（2007）丽规城证（农）385号】，该房产系政府安置房，是按人口享受的安置，系两原告与被告章剑共同共有的房屋，该房屋按4个人分配，因原告章某系独生女，可享受两个人的份额，加上原告齐某的份额，两原告共占四分之三的份额，且该房屋系原告的唯一住房，故法院查封并要求房屋所有权人腾空迁出该房屋，并交由法院以拍卖不合理，该房产系实物，不能进行分割，法院对全部房产进行查封，并要求腾空不合理且不合法。综上，原告认为，两原告系案涉房屋所有权人，并系原告的唯一住处，原告并不是本案的欠款人，该笔欠款与原告无关，法院不合理的查封，拍卖侵害了原告的合法权益。为此，请求：一、判令确认两原告对坐落于丽水市莲都区天宁三村19幢2号自建房屋【建设工程规划许可证编号：(2007)丽规城证(农)385号】共享有四分之三的份额；二、判令立即停止对两原告享有份额的坐落于丽水市莲都区屋的强制执行；三、本案案件受理费用由各被告承担。 被告金必清、徐雪清辩称：1、原告的诉请明显缺乏事实和法律依据，原来的执行异议程序中已充分作了审查，原告在本案中提出的诉请，原来在执行异议中已提过，经过审查没有事实和法律依据。其次，原告在提出的诉请中认为对自建房屋享有四分之三的份额。在本案中房产和土地的权利，根据实际情况是要区分的。原告在诉请中认为权利来源或权利的性质是对安置房共同共有的概念，也提到了原告章某系独生女，可以享有两个人的份额，算起来认为是四分之三，被告认为这种算法是有问题的。本案事实有其特殊情况，有时间的线索和逻辑，案涉房屋来源被拆迁房屋是2002年列为拆迁范围，2002年12月20日，原告齐某与第三人章剑办理结婚登记，2003年11月1日生了原告章某，2004年3月12日两人办理了离婚登记，这时已不是夫妻关系。2005年4月28日，房屋的拆迁人与安置对象第三人章剑的父亲章金水签了拆迁协议。拆迁协议签订后，2005年8月23日，第三人章剑办了建设用地规划许可证，办证时原告齐某与第三人章剑已不是夫妻，2007年12月30日办了建设工程规划许可证，2008年第三人章剑、沈雪梅办理了结婚登记。从时间线索上看，房子的拆迁安置权利来源是第三人章剑的父亲，在办理规划和建造房屋的过程中，原告齐某与第三人章剑已不是夫妻关系，法律上就不是夫妻共同财产，怎么能形成共同共有呢？2007年12月30日办的建设工程许可证，原告章某是2003年出生的，在建房的时候，原告章某系未成年人肯定未出资建房，按照时间逻辑以及房屋的变迁看，两原告对房屋是没有任何权利的。从权利来源看原告的观点不能成立。同时根据这个时间线索，假如判决支持原告所谓的确认物权权利，显然会损害第三人沈雪梅的合法权利，第三人沈雪梅和章剑结婚以后盖的房屋，房屋肯定是他们夫妻共同财产，且他们婚后也有孩子，判决一但确认原告享有物权，那第三人沈雪梅在受到的是什么样的损害呢？显然这一请求不仅没有权利来源，且成立也会造成其他人合法权利的损害。2、本案的发生实际是因为被告对第三人享有合法债权，通过法院合法执行查封了案涉房屋，有一方当事人为了阻却案件执行提出了执行异议。被告认为被告申请执行包括法院的查封和执行程序都是符合法律规定，也有事实依据。因此，合法的债权应当得到法院生效裁判文书的保护。在诉状中原告还提出该房屋是原告唯一的住房，据被告了解，实际案涉房屋系出租给他人，离婚后，原告齐某就没有在丽水生活，原告认为系其唯一住房显然也是不能成立的，事实上房屋的租金都是由第三人章剑收的，案件发生要执行了，原告齐某提出有相应的权利，且认为是唯一的住房，显然与客观事实不相符。原告第二项诉请认为确权后，就要停止强制执行也没有依据。退一步讲，即使房屋你有相应的权利份额，但是法院在执行的时候，拍卖了，原告的份额给你或另外房子租起来给原告，把原告的份额划出来，剩下的合法债权的执行有何不可呢？综上，被告认为原告提出诉请与案涉房屋的历史变迁不符，缺乏法律依据，原告的诉请显然是不能成立。 经审理查明：原告齐某与第三人章剑于2002年12月20日登记结婚，并于2003年11月1日生育一女即原告章某，后于2004年3月12日办理离婚登记手续。2005年4月，因第三人父亲章金水房屋拆迁获得拆迁安置土地，房屋拆迁安置人口共4个人口，包括原告齐某、章某及第三人章剑，独生子女虚拟人口1人。2005年8月23日，第三人章剑以其名义取得（2005）丽规城证（农）0129号房屋建设用地规划许可证，同意用地面积158.4平方米，建筑占地72平方米，建叁层，南边外挑阳台1.5米。2007年12月30日，第三人章剑以其名义取得（2007）丽规城证（农）385号建设工程规划许可证，后坐落于丽水市莲都区屋建成，原告齐某、章某均未出资。第三人章剑、沈雪梅在第三人章剑离婚后登记结婚。被告金必清、徐雪清为与第三人章剑、沈雪梅民间借贷纠纷诉至本院，本院于2013年4月7日作出（2013）丽莲商初第37号民事判决书，判决第三人章剑、沈雪梅归还被告金必清、徐雪清借款本金1585000元并支付利息（利息从2012年12月25日起按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算至判决书确定的履行期限届满之日止）。判决生效后，因第三人章剑、沈雪梅未按判决书确定的期限履行还款义务，被告金必清、徐雪清向本院申请强制执行，本院于2013年7月9日立案执行。在执行过程中，本院作出（2013）丽莲执民字第1261号执行裁定查封了坐落于丽水市莲都区产，并责令相关人员于2019年2月28日前自行腾空。后原告齐某、章某向本院提出执行异议，本院于2019年10月31日作出（2019）浙1102执异46号执行裁定书，裁定驳回原告齐某、章某的异议。 本院采信并据以认定上述事实的证据有原告提供的两原告身份证、两被告户籍信息、两第三人户籍信息、本院（2013）丽莲执民字第1261号执行裁定、（2005）丽城规证（农）129号建设用地规划许可证、（丽土资）土字（2007年18号）建设用地项目呈报材料、（2007）丽城规证（农）385号建设工程规划许可证存根、本院（2019）浙1102执异46号民事裁定书；被告提供的拆迁补偿安置协议、离婚登记审查处理表、离婚协议书及当事人庭审陈述。 本院认为：关于原告齐某、章某就案涉坐落于丽水市莲都区产是否享有份额的问题，根据原告提供的案涉房产建房审批材料，案涉房产土地来源拆迁安置，拆迁安置人口包括原告齐某、章某，原告齐某、章某对拆迁安置的土地即享有一定的权利，虽然案涉房产两原告未曾出资，但由于房地产作为一个整体，无法分割，因此原告齐某、章某对案涉房产享有一定份额，两被告抗辩的原告齐某安置时已离婚及两原告未出资建造不享有房产份额的意见，与客观事实不符，不予采纳。关于原告齐某、章某享有多少份额的问题，本院综合考虑拆迁安置的人口因素、拆迁来源、房屋建设情况，酌情确定原告齐某、章某对坐落于丽水市莲都区产各享有四分之一的份额。关于原告诉请要求停止对两原告享有份额的坐落于丽水市莲都区屋的强制执行，由于共有房产作为被执行财产具有整体性，无法分割，本院对被执行人的财产采取查封并执行的措施，并无不妥，两原告的共有份额可通过执行拍卖变价款分配的方式实现，故对原告的该诉请，不予支持。第三人章剑、沈雪梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证的权利，不影响本院依法对本案作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 一、确认原告齐某、章某对坐落于丽水市莲都区产【建设用地规划许可证：（2005）丽规城证（农）0129号；建设工程规划许可证：(2007)丽规城证(农)385号】各享有四分之一份额； 二、驳回原告齐某、章某的其他诉讼请求。 案件受理费19065元，由原告齐某、章某与第三人章剑各半负担；公告费300元，由原告齐某、章某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  练 卿 人民陪审员  叶小虹 人民陪审员  雷丽珍 二〇二〇年四月二十日 代书 记员  蓝祖仙