四川省凉山彝族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)川34执异4号异议人（被执行人）：宁南县绿色有限责任公司。住所地：四川省宁南县。法定代表人：刘国友，系公司董事长。申请执行人:泸州宏鑫建安集团有限公司。住所地：四川省泸州市。法定代表人：胡全鑫，系公司董事长。本院在执行泸州宏鑫建安集团有限公司与宁南县绿色有限责任公司合同纠纷一案中，异议人宁南县绿色有限责任公司对本院（2019）川34执恢8号、（2019）川34执恢8号之一执行裁定书裁定拍卖、变卖公告内容中的评估报告提出异议，本院于2020年1月14日受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人称，泸州宏鑫建安集团有限公司与宁南县绿色有限责任公司合同纠纷一案，凉山州法院在执行的三次拍卖中，第一次公告发出后，我公司就拍卖、变卖公告中所示川金达评报（2018）55号资产评估报告提出质疑，我公司不知晓凉山州法院对我公司资产评估事宜，也未收到过〔川金达评报（2018）55号〕资产评估报告，该评估报告所承载的内容与我公司的资产也无关，我公司也未收到过该资产评估报告书。鉴于上述情形，我公司认为凉山州法院对我公司资产拍卖缺乏价格依据，请求依法停止对公司资产拍卖、变卖或以物抵债程序。本院查明，1、2013年6月3日，本院以（2013）川凉中民保字第30号民事裁定书裁定查封、扣押宁南县绿色有限责任公司价值605万元的财产，即：查封、扣押土地使用权人为宁南县绿色有限责任公司的宁国用（2008）第105号、宁国用（2011）第191号《国有土地使用证》项下两宗土地。查封、扣押期限为本裁定书送达之日起两年。2、2017年5月2日，本院以（2014）川凉中执字第116号之一执行裁定书对宁南县绿色有限责任公司宁国用（2008）第105号、宁国用（2011）第191号《国有土地使用证》项下两宗土地继续进行查封、扣押，查封、扣押期限三年。3、2018年10月19日，本院执行笔录第二页十五项起：“问：按照最高人民法院关于财产处置相关规定，对查封资产可不再委托评估，双方当事人可议价、定价、网络询价等方式对查封财产价值进行认定，你们愿意吗？巫：愿意。李：愿意。”第三页第一项起“刘：愿意。问：你们是否愿意以（2015）第59号川金达评字动产评估报告2957124.26元及房地产评估报告1226.89万元为基数进行拍卖吗？巫：我认为1750万至1800万之内。刘：我主张2000万，因为土地增值了，公司名下14亩土地，我觉得2000万合适。问：关于宁南县绿色有限责任公司资产的拍卖你们一定要达成一致意见。巫：那就以2000万元为基数，我们同意以2000万元的价格为基数进行拍卖。”第4页笔录结尾申请人巫建华、李晓堂签名捺印、被执行人宁南县绿色有限责任公司加盖公司印章。4、2019年4月25日本院执行笔录第2页第二项起“…申请人泸州宏鑫建安有限公司申请将你公司查封资产进行拍卖，法院也将在你们双方议价2000万的基础上进行拍卖。刘：我知道了…”。笔录结尾：以上笔录我看过，刘国友签名，加盖宁南县绿色有限责任公司印章。5、2019年5月23日，本院以（2019）川34执恢8号执行裁定书裁定采用网络拍卖方式拍卖宁南县绿色有限责任公司的宁国用（2008）第105号、宁国用（2011）第191号工业用地使用权及厂房设施。2019年6月4日，本院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条第二项“起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十”的规定，在淘宝网司法拍卖网络平台上发出对宁南县绿色有限责任公司财产在下浮百分之二十的降价幅度内进行第一次拍卖公告。公告内容:“一:拍卖标的：宁南县绿色有限责任公司工业用地使用权及附属厂房、及其设备。起拍价：16000000.00元，保证金：800000.00元，增价幅度：100000.00元。三：咨询、展示看样的时间与方式：上述标的物自公告发布起至2019年7月15日止接受咨询并可到四川省宁南县景星乡天鹤村3社宁南县绿色有限责任公司查看标的物。十第二项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《竞买须知》。十第三项：标的物情况介绍摘录详见四川金达资产评估有限公司〔川金达评报（2018）55号〕资产评估”；6、2019年7月18日，本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发出对宁南县绿色有限责任公司财产再次在下浮百分之二十的降价幅度内进行进行第二次拍卖公告。公告内容:“一:拍卖标的：宁南县绿色有限责任公司工业用地使用权及附属厂房、及其设备。起拍价：12800000.00元，保证金：800000.00元，增价幅度：50000.00元。三：咨询、展示看样的时间与方式：上述标的物自公告发布起至2019年8月12日止接受咨询并可到四川省宁南县景星乡天鹤村3社宁南县绿色有限责任公司查看标的物。十第二项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《竞买须知》。十第三项：标的物情况介绍摘录详见四川金达资产评估有限公司〔川金达评报（2018）55号〕资产评估”。7、2019年10月10日，本院以（2019）川34执恢8号之一执行裁定书裁定采用网络变卖方式变卖宁南县绿色有限责任公司的宁国用（2008）第105号、宁国用（2011）第191号工业用地使用权及厂房设施。2019年10月11日，本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发出对宁南县绿色有限责任公司财产进行变卖公告，公告内容:“一:拍卖标的：宁南县绿色有限责任公司工业用地使用权及附属厂房、及其设备。起拍价：12800000.00元，保证金：800000.00元，增价幅度：50000.00元。三：咨询、展示看样的时间与方式：上述标的物自公告发布起至2019年8月12日止接受咨询并可到四川省宁南县景星乡天鹤村3社宁南县绿色有限责任公司查看标的物。十第二项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《竞买须知》。十第三项：标的物情况介绍摘录详见四川金达资产评估有限公司〔川金达评报（2018）55号〕资产评估”。另查明：四川金达资产评估有限公司〔川金达评报（2018）55号〕资产评估报告系本院另案所查封车辆的评估报告。本院认为，异议人宁南县绿色有限责任公司与泸州宏鑫建安集团有限公司合同纠纷一案，在执行过程中，双方经协商议价，同意对异议人所有的宁国用（2008）第105号、宁国用（2011）第191号《国有土地使用证》项下两宗土地以2000万元的价格为基数由本院进行司法拍卖，拍卖标的物为宁南县绿色有限责任公司工业用地使用权及附属厂房、及其设备。异议人对拍卖标的物、标的物议价结果均认可无意见。2019年5月23日，本院以（2019）川34执恢8号执行裁定书、（2019）川34执恢8号之一裁定书裁定对宁南县绿色有限责任公司的工业用地使用权及附属厂房、机器设备在淘宝网司法拍卖网络平台上分别进行了一次、二次拍卖及变卖，拍卖及变卖公告内容的标的物为宁南县绿色有限责任公司工业用地使用权及附属厂房、机器设备，公告内容配备了文字说明和图片展示。公告中对拍卖标的物、拍卖的当前价值、拍卖财产的现状、位置均作了详细的叙述，对咨询、展示看样的时间与方式、以及提示竞买人在拍卖竞价前要务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》内容均予以了说明。在发布一次、二次拍卖及变卖公告时因承办人员工作失误，误将本院另案四川金达资产评估有限公司〔川金达评报（2018）55号〕资产评估报告引入本案公告内容中，导致公告内容出现瑕疵状况，但该瑕疵并未致使买受人对拍卖财产产生重大误解，更不足以影响本院对异议人财产拍卖的处置行为，该瑕疵不符合人民法院网络司法拍卖若干问题规定的应当撤销网络司法拍卖的情形。因此，本院（2019）川34执恢8号执行裁定书、（2019）川34执恢8号之一裁定书对异议人财产在淘宝网司法拍卖网络平台上发布进行的拍卖及变卖公告内容，程序合法，适用法律正确，本院予以确认。异议人宁南县绿色有限责任公司提出凉山州法院对我公司资产拍卖缺乏价格依据、请求停止对公司资产拍卖、变卖或以物抵债程序的理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款之规定，裁定如下：驳回异议人宁南县绿色有限责任公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。审判长 杨 文审判员 肖锦能审判员 张 萍二〇二〇年四月二十八日书记员 朱 进