贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0121民初629号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开阳县支行，住所地贵州省开阳县城关镇开州大道紫江花园五栋一楼8、9号门面。统一社会信用代码9152012157334912X3。法定代表人朱晓茹，该支行行长。委托代理人刘英东（特别代理），贵州成城律师事务所律师。委托代理人佘治龙（特别代理），贵州成城律师事务所律师。被告肖远平，男，1986年1月5日出生，汉族，贵州开阳人，户籍地贵州省开阳县。（未到庭）被告肖妤琳，女，1989年9月16日出生，汉族，户籍地贵州省开阳县，系肖远平之妻。（未到庭）原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开阳县支行（以下简称开阳邮储银行）与被告肖远平、肖妤琳金融借款合同纠纷一案，原告开阳邮储银行于2020年2月25日提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告开阳邮储银行的委托代理人刘英东、佘治龙到庭参加诉讼，被告肖远平、肖妤琳经本院传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告开阳邮储银行诉称，两被告系夫妻关系，2016年3月2日，原告与两被告签订了《个人购房／购车借款及担保合同》，约定被告肖远平向原告开阳邮储银行贷款232000元用于购买位于开阳县房屋，贷款期限240个月，自2016年3月2日起至2036年3月2日止，贷款利率为5.88%，还款方式为等额还本付息，逾期按利率7.644%计息，未按期偿付贷款利息按罚息利率计收复息。同时，二被告以其所有的位于开阳县房屋作为抵押，并办理了抵押登记手续。合同还约定，被告未按期履行付息义务，原告有权提前收回尚未到期的贷款本息，并要求被告承担违约责任，合同还对律师费等作了约定。原告于2016年3月15日向被告肖远平发放了贷款232000元，截止2020年1月19日被告肖远平尚欠原告贷款本金207688.07元、利息3225.25元。请求：1、判决两被告一次性偿还原告贷款本金207688.07元、利息（含罚息）3225.25元、律师费7377元，共计218290.32元（以上计算至2020年1月19日，从2020年1月20日起所产生的利息、罚息均按合同约定利率计算至清偿完毕之日止）；2、原告对位于开阳县不动产证明第0000794号）享有优先受偿权；3、诉讼费由被告承担。为支持其主张，原告向法庭提交了以下证据：1、原告《企业法人营业执照》、《组织机构代码》及法定代表人身份证明、二被告身份证复印件、被告户籍证明、被告肖远平、肖妤琳的结婚证复印件；证明原、被告主体身份适格；2、个人消费贷款申请审批资料、《个人购房/购车借款及担保合同》（编号：5299959Q116032074733），证明被告肖远平于2016年3月2日向原告申请个人房屋抵押贷款，被告肖妤琳系共同抵押人，二被告系合法夫妻关系，同时证明原、被告双方在合同中对贷款金额、贷款期限、违约责任进行了确认；3、放款通知单、借据、利率计算表，证明原告依约于2016年3月15日向被告发放了贷款232,000元，贷款利率为5.88%；4、还款明细表，证明被告肖远平未按合同约定按时偿还利息，原告有权宣布合同提前到期，同时证明截止2020年1月19日，被告已累计六个月未足额偿还借款本息,尚欠原告借款本金207,688.07元、利息（含罚息）3225.25元；5、抵押权证明（黔（2016）开阳县不动产证明第0000794号），证明二被告将其合法所有的房屋抵押给了原告，并办理了抵押权登记。6、发票、银行电子回单，证明原告为实现债权支付的律师费为7377元，按合同约定应由被告承担。被告肖远平、肖妤琳经本院传票合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。经审理查明，2015年12月28日，被告肖远平向原告开阳邮储银行申请个人消费贷款，2016年3月2日，二被告与原告签订了编号为5299959Q116032074733的《个人购房/购车借款及担保合同》，被告肖妤琳作为抵押人签字，合同约定，被告肖远平向原告贷款232,000元用于购买住房，贷款期限240个月，贷款利率为中国人民银行同期同档次人民币基准利率基础上浮20%（同期利率为4.9%上浮20%，即5.88%），还款方式为按月等额本息；合同第十一条约定“借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚利率计收复利，罚息利率按在约定的利率基础上加收30%确定。”，第十二条第（二）款约定“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款提前清偿全部或部分贷款，以及产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；”；第十五条约定“本合同约定和履行过程中产生的相关费用包括但不限于诉讼费、律师费……”。2016年3月14日，原、被告双方就抵押物办理了抵押登记（不动产登记证明号：黔（2016）开阳县不动产证明第0000794号）。2016年3月15日，原告依约将贷款232,000元发放到被告肖远平指定的银行账户,被告肖远平收到所贷款项后陆续偿还了部分本金及利息，至2020年1月19日止，被告肖远平尚欠原告开阳邮储银行借款本金207,688.07元，利息（含罚息）3225.25元，合计210,913.32元，因被告未按时偿还借款，原告特委托贵州成城律师事务所向本院提起诉讼，并支付了委托代理费7377元。上述事实，有原告提交的《企业法人营业执照》、《组织机构代码》及法定代表人身份证明、被告身份证复印件、被告肖远平、肖妤琳的结婚证复印件、《个人购房/购车借款及担保合同》一份、借款凭证、还款明细表一份、放款通知单、借据、利率计算表、发票、银行电子回单、不动产抵押登记证明及本院庭审记录在卷佐证，这些证据来源合法，能证明本案事实，本院予以确认。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告肖远平向原告借款232000元，在借款期内,被告肖远平已连续六个月未按期依约偿还借款,其行为已违约;被告肖远平至今尚欠原告本金207688.07元，利息（含罚息）3225.25元，共210913.32元未付，被告肖远平应承担偿还责任;被告肖妤琳与被告肖远平系夫妻关系，肖远平所贷款项用于家庭居住房屋,本案所涉债务系二被告共同债务,被告肖妤琳应与被告肖远平共同承担偿还责任。根据原、被告双方签订的《个人借款／担保合同》，因借款人违约，利息可在约定利率基础上浮30%，即被告肖远平所欠原告开阳邮储银行借款的利息计算可在借款利率5.88%基础上浮30%,即按年利率7.644%计算；对于原告诉请第2条要求对抵押物享有优先受偿权，因抵押物所有人肖远平、肖妤琳均自愿用其所有的位于开阳县不动产证明第0000794号）住房作为被告肖远平借款232000元的抵押担保，并已办理了抵押权登记，故原告开阳邮储银行对该抵押物依法享有优先受偿权；对于原告开阳邮储银行要求被告承担本案律师费用7377元的请求，系原、被告双方合同中约定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告肖远平、肖妤琳于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开阳县支行截止2020年1月19日的借款本金207,688.07元及利息3225.25元，共计210,913.32元；二、被告肖远平、肖妤琳承担自2020年1月20日起以本金207,688.07元为基数的利息（利息计算按年利率7.644%计算）至本金偿还完毕之日止；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开阳县支行对被告肖远平、肖妤琳所有的位于开阳县不动产证明第0000794号）住房享有优先受偿权；四、被告肖远平自本判决生效之日起三十日内给付原告因实现债权的委托代理费7377元。案件受理费2287元，由被告肖远平、肖妤琳承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 秦 勇二〇二〇年四月九日书记员 吴东璃