安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民初1275号 原告：安徽定远民丰村镇银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇长征中路县政府16号安置楼西第5-9间，统一社会信用代码91341100574434457R。 法定代表人：李干，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄如杰，安徽远泰律师事务所律师。 被告:张亚,男,汉族,1980年3月1日生,住安徽省定远县。 被告:乔影,女,汉族,1981年2月19日生,住安徽省定远县。 被告:李仁鹏,男,汉族,1966年12月10日生,住定远县。 被告:冯小芝,汉族，女,1969年11月8日生,住定远县。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告张亚、乔影、李仁鹏、冯小芝金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月1日立案受理后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄如杰、被告张亚、李仁鹏到庭参加了诉讼，被告乔影、冯小芝经本院传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告定远民丰村镇银行向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判决被告张亚、乔影立即偿还拖欠原告借款本金900000元,利息123246.34元(利息计算至2020年3月17日,最终利息以900000元基数,按年利率13.7025%计算到本金全部支付之日止)，律师代理费3000元,合计1026246.34元,如不偿还,原告有权对被告李仁鹏、冯小芝所有的位于定远县(房产证号定远县字第××号)房地产进行折价、拍卖、变卖,并就所得价款优先受偿;被告李仁鹏、冯小芝对上述债务承担连带责任,本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年4月13日,原告和被告李仁鹏、冯小芝签订了最高额抵押合同，被告李仁鹏、冯小芝以其所有的位于定远县(房产证号定远县字第××号)房地产为被告张亚、乔影向原告的900000元借款及相关费用提供担保,双方办理了抵押担保手续。担保期限为2016年4月13日至2019年4月13日,最高抵押额为900000元。合同约定担保范围为:主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2018年3月21日,原告与被告李仁鹏、冯小芝签订了保证合同，保证合同约定,被告李仁鹏、冯小芝愿为被告张亚、乔影的900000元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。2018年3月21日,原告和被告张亚、乔影签订借款合同,合同约定,被告从原告处借款900000元,借款期限为12个月,自2018年3月21日至2019年3月21日。本合同项下贷款利率为年利率9.135%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。被告违约,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告立即归还借款本息及相关费用。合同签订后的当天,原告交付被告借款900000元,履行了自己的义务。被告收到贷款后,开始还能按月支付贷款利息。但是截止到2020年3月17日止被告已拖欠原告本金900000元,利息123246.34元,已构成根本违约。综上所述,为了维护原告的合法权益,原告特具状向贵院提起诉讼,敬请依法支持原告的诉讼请求。 被告张亚辩称：原告所述情况属实，借款是我和李仁鹏两人用的，要求分期付款或者转成正常贷款，罚息是否能降低点。 被告李仁鹏辩称：原告所述情况属实，希望和原告协商，延期偿还。 被告乔影、冯小芝未答辩。 原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列意见： 证据一、原告营业执照、法人身份证明、法人身份证;证明目的:原告系合法经营的金融机构,是适格的诉讼主体。 证据二、被告身份证复印件4份、结婚证；证明目的:被告的身份情况。 证据三、最高额抵押合同1份、抵押财产清单1份、房产证、不动产登记证明1份；证明目的:1、2016年4月13日被告李仁鹏、冯小芝与原告签订了最高额抵押合同,为被告张亚、乔影自2016年4月13日至2019年4月13日期间的最高额借款本金90万元及利息等相关费用提供抵押担保;2、被告李仁鹏、冯小芝抵押的财产为其名下位于定远县(房产证号定远县字第××号)房地产,并依法办理抵押登记手续;3、担保范围为借款本金,以及利息、违约金和乙方实现债权与担保权利而产生的费用(包括但不限于律师代理费等)。 证据四、保证合同一份；证明目的:2018年3月21日原告与被告李仁鹏、冯小芝签订了保证合同。保证合同约定,被告李仁鹏、冯小芝愿为被告张亚、乔影向原告的900000元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。 证据五、借款合同1份、借款凭证1份；证明目的:1、2018年3月21日被告与原告签订了借款合同,向原告借款人民币90万元整,合同详细约定了借款期限为12个月,自2018年3月21日至2019年3月23日;2、约定借款利率为固定利率,年利率9.135%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。按月结息,结息日固定为每月的第20日。3、原告依据合同约定已经将借款90万元转入被告的账户,履行了合同义务;4、原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于律师费等)均由被告负担。 证据六、计算清单1份；证明目的:截止到2020年3月17日止被告已拖欠原告本金本金900000元,利息123246.34元。 证据七、委托代理合同1份、转账凭证、发票；证明目的:原告为实现本案债权、担保物权应当支付的律师代理费用合计为3000元。 被告张亚、乔影、李仁鹏、冯小芝未向本院提交证据。 因被告张亚、李仁鹏对原告所举证据无异议，被告乔影、冯小芝未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院对原告所举证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年4月13日,被告李仁鹏、冯小芝与原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告李仁鹏、冯小芝以其所有的位于定远县(房产证号定远县字第××号)房地产为被告张亚、乔影向原告的900000元借款及相关费用提供担保,双方办理了抵押担保手续。担保期限为2016年4月13日至2019年4月13日,最高抵押额为900000元。合同约定担保范围为:主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2018年3月21日,被告李仁鹏、冯小芝与原告又签订了《保证合同》，约定,被告李仁鹏、冯小芝愿为被告张亚、乔影900000元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。2018年3月21日,被告张亚、乔影与原告签订了《个人借款合同》,约定被告从原告处借款900000元,借款期限为12个月,自2018年3月21日至2019年3月21日。合同第6条约定,本合同项下贷款利率为年利率9.135%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。按月结息,结息日固定为每月的第20日。合同第9条约定,本合同项下借款担保为抵押。合同第12条约定,被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。合同第13条约定,被告违约,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告立即归还借款本息及相关费用;被告未按时还清的借款本息,自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止,原告有权按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚利。合同第14条约定,原告为实现债权而实际发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等均由被告承担。被告合同签订后的当天,原告交付被告借款900000元,履行了自己的义务。被告收到贷款后,开始还能按月支付贷款利息。但是截止到2020年3月17日止被告拖欠原告本金900000元,利息123246.34元,已构成根本违约。原告催要未果，遂起诉来院。 另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费3000元。 本院认为，安徽定远民丰村镇银行股份有限公司分别与被告张亚、乔影、李仁鹏、冯小芝签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约履行了出借义务，张亚、乔影应按期偿还借款本息，其未按约定期限履行还款义务的行为已经构成违约。在此情形下，原告有权依照合同的约定，要求张亚、乔影偿还借款本金900000元及相应的利息。被告李仁鹏、冯小芝其所有的位于定远县(房产证号定远县字第××号)房地产为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权成立并有效，原告有权在其债权范围内对抵押财产享有优先受偿的权利。李仁鹏、冯小芝作为保证人自愿对上述借款承担连带责任保证，应当在保证范围内对上述债务承担连带清偿责任，李仁鹏、冯小芝在承担担保责任后，有权向张亚、乔影追偿。原告为本次诉讼支付律师代理费3000元，按照合同约定被告应当承担。被告乔影、冯小芝经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和举证、质证的权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张亚、乔影于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司借款本金900000元、利息123246.34元(利息计算至2020年3月17日）、律师代理费3000元,合计1026246.34元，并自2020年3月18日起，以900000元为基数，按年利率13.7025%（年利率9.135%,逾期上浮50%）支付逾期利息至本金实际清偿之日止; 二、如被告张亚、乔影未按期履行上述还款义务，原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司有权依法对被告李仁鹏、冯小芝所有的位于定远县的房地产(房产证号定远县字第××号)行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿; 三、被告李仁鹏、冯小芝对上述债务承担连带清偿责任; 四、被告李仁鹏、冯小芝在承担担保责任后，有权向被告张亚、乔影追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14080元，由被告张亚、乔影、李仁鹏、冯小芝负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  马春海 人民审判员  赵 敢 人民陪审员  王祥俊 二〇二〇年四月二十日 书 记 员  刘 凯 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。