北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初30216号原告(反诉被告）：张廷凤，女，1956年7月17日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：刘丽娟（张廷凤之女)，1979年7月7日出生，汉族，自由职业，住北京市海淀区。被告（反诉原告）：纪凤阁，女，1970年8月20日出生，汉族，自由职业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：马长霖，山东泰泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄春燕，山东泰泉律师事务所律师。张廷凤与纪凤阁房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月15日作出（2018）京0102民初44250号民事判决，张廷凤不服判决，提起上诉。2019年5月31日，北京市第二中级人民法院作出（2019）京02民终6521号民事裁定，撤销（2018）京0102民初44250号民事判决，发回本院重审。本院另行组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行审理，张廷凤之委托代理人刘丽娟，纪凤阁及其委托代理人马长霖、黄春燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张廷凤向本院提出诉讼请求：1、请求确认双方于2018年5月1日签订的《房屋使用协议书》无效。2、请求判令纪凤阁返还张廷凤已支付的房屋租金、押金、证书押金人民币14.6万元。3、请求判令纪凤阁赔偿14.6万元的利息3000元。4、要求纪凤阁支付张廷凤对涉案房屋的装修15万元。5、判决纪凤阁承担本案诉讼费及保全费。事实和理由：一、租赁房屋侵占了一部分公共土地，侵犯了国家土地所有权，违反了法律强制性规定。租赁房屋的房产证地址为西城区××号。租赁房屋临街，在整处房产的东侧第二间。整处房产侵占了一部分公共土地，违章加盖二层，侵犯了国家土地所有权，违反了《土地管理法》第8条、第76条的规定。二、被告以欺诈的手段订立合同，损害国家利益。租赁房屋包括违法侵占的国有土地，且没有商业用途，因其临街，为了获得超过普通房屋的收益，该处房屋一直以商业用房、办公用房等不同的性质出具虚假注册资料进行工商注册。被告将不能进行商业经营的房屋，以商业用房的名义出租给原告，其对原告故意作虚假陈述、故意隐瞒真实情况，有明显的欺诈故意，之后，提供虚假的房产资料进行注册，其违反了《合同法》第6条、第216条，其将国有土地出租的行为，损害了国家利益。三、被告有欺诈故意，主观恶意严重。被告明知租赁房屋不能作为商业经营，不能进行工商注册，对原告隐瞒真相，有明确的欺诈故意。1、根据《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”被告有义务知道并应当明知租赁房屋的用途。2、被告在原审庭审调查中，曾失口承认其在签订租赁合同之前就知道房屋不能进行工商注册，原告要求法庭对其陈述记录，并有法庭录像证明。3、被告为了免除其责任、加重原告责任，有欺诈的故意，才在《房屋使用协议》设定第11条:“由于此房屋处于市中心，中央行政区，如政府有政策不允许个体及商贸中心的营业执照不予年检，双方互不担责，不算违约，互不补偿，各种损失自行承担。无条件搬出，使用费按实际搬出日收取”。合同是被告提供的格式合同，该条款是被告拟定，其明知租赁房屋无用途，之前取得的工商登记是通过提供虚假材料获得的，可能随时面临罚款、撤销登记、吊销执照问题。为了免除其责任、加重原告责任，其有欺诈的故意，才在合同中设定该条款。4、被告在得知原告起诉后，不顾事实与法律，不断威胁恐吓原告，其主观恶意一以贯之，且被告屡次被最高法列为限制消费人员。四、原告、被告合同中的房屋租赁价格显失公平。租赁房屋无商业用途，不能进行工商注册，合同目的不能实现，且实际租用的房屋有大量违章建筑、违法侵占了国有土地，原告、被告合同中的房屋租赁价格是临街价格，价格高，显失公平。五、原告起诉后，被告一直怠于行使出租人收房的权利。被告给过原告一把钥匙，但该把钥匙根本就不能开、关房门，原有房门无法使用，双方并没有对该把钥匙予以签收并进行任何书面或口头的约定。因原房屋门无法使用，原告加装了卷帘门。原告起诉后，多次找被告，希望进行房屋交接。被告不接原告的电话，之前联系的微信也将原告删除，原告无法联络到被告。起诉后，被告向法官声称自己在外地，施延领取起诉书。本案是通过被告的另一个诉讼的法院联系到被告的。被告用各种拖延手段，延迟处理租赁房屋相关事宜，且被告在知道原告起诉后，威胁恐吓原告，其不可能给原告出具书面手续。被告对原告没有作出任何的催告，怠于行使出租人收房的权利，明显不符合常理。根据《合同法》第119条:“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”根据减轻损害原则，被告没有采取任何措施防止损失扩大，急于行使权利而扩大损失属恶意，其主张房屋使用费的请求不应支持。原告起诉后，因被告不配合交接相关物品，将新装的卷帘门推起，被告能够占有该处房屋。原告怠于行使收房的权利，租赁房屋至今空置的原因是，该处房屋无法作为商业房屋使用。六、原告未实际使用租赁房屋。租赁房屋没有商业用途，不能作为普通工商经营使用，更不能作为餐饮经营。原告以餐饮经营为目的租赁房屋，在发现工商注册问题后，不断催促被告解决问题，减少原告的损失。被告一直推诿拖延，并要求原告在没有办下来任何证件的情况下开业经营。原告不愿违法经营，且房屋所在地的工商局、食药监部门、街道联防、消防等部门管理严格，每天上门巡查，无证照根本无法经营。原告对该房屋未实际使用。纪凤阁辩称，首先针对第一个诉讼请求。房屋租赁合同无效两点答辩意见。首先涉案租赁物都是有权属登记证书的，该权属登记书中是明确标明了××号中12345各房屋的产权明细。其中，只有3号房屋是有标属违章这个标注，其他均是合法的产权登记。同时，原告是以原审的租赁范围认定错误提起上诉，并且其认为事实上的租赁范围是在这个××号的1号、2号房屋，对此被告认可，被告经过现场勘查之后认可实际的租赁范围是在这个××号的，1号、2号。根据这个权属证明的话，1号2号院也是有合法的，这个权属登记并不存在任何违章的情形，也不存在原告所述的侵占国家土地等情形。第二、被告不存在任何欺诈隐瞒的情形，原告在签署该房屋租赁合同当天，就已经明知该涉案租赁物上已有营业执照的事宜。因为在签署房屋租赁合同的当天，被告就已经将该涉案租赁物上的食品卫生许可证、烟草经营许可证等交付给了原告，所以原告对于涉案租赁物上已有营业执照的事宜，是十分清晰的。同时，在事后由于无法在同一地址上办理多个营业执照，原被告达成合意通过办理营业执照、增项的方式，以保证原告能够继续在租赁物上经营，因此，被告不存在所谓的欺诈和隐瞒的情形，这是对于第一项诉讼请求的答辩。第二个被告合同义务已经履行完毕，不存在任何违约行为，双方签署的这个房屋租赁合同，所谓租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用收益、承租人支付租金的合同签署后，被告即按照合同约定交付了房屋直至原一审起诉时张廷凤在使用占有后，在法院主持下，双方于2019年1月1日交接，原告才将房屋返还给了被告，已经完成合同中的交付使用、租赁物的义务。被告也已经履行了补充协议中约定的协助办证义务，同时，双方在知晓涉案案租赁无法办理独立营业执照后也达成合意。由被告协助办理增项，通过办理增项，以保证原告顺利经营。因此，原告主张合同目的无法实现也没有事实依据。被告不存在任何违约情形。第二，原告诉请返还租金以及利息没有事实与法律依据，正如上所述，被告已经完成了这个房屋租赁合同的交付使用义务，没有任何违约行为。因此，其返还租金及利息的诉请没有事实和法律依据。第三，原告要求被告赔偿房屋装修损失，也违反合同约定，既违反合同约定，也缺乏法律依据。双方签署的这个房屋使用协议书第九条就明确约定乙方添附的装修水电、暖等设施，不得损坏无偿交给甲方，对于乙方在使用地点的装修投入或增扩面积无论使用自然终止，还是因为乙方违约造成合同终止，甲方均不给予补偿，可见双方已经就房屋装修归属进行明确约定，乙方所有装修及添附均无偿交给甲方，即不论装修价值或残值，均视为对甲方的赠与，本案中原告也就是原告办理完增项以后完全可以在涉案租赁物继续经营，即便是因为行政限制原因，也是不可归责于出租人也就是被告的原因，最终导致合同解除，因此原告诉请赔偿装修损失违反合同约定，也缺乏法律依据。纪凤阁向本院提出如下反诉请求：1、判令张廷凤向纪凤阁支付逾期支付房屋租金的滞纳金51000元（自2018月11月10日至2019年1月1日）。2、判令张廷凤向纪凤阁支付2018年10月3日至2019年1月1日的租金26992元（按19.5万元每年标准，换算为534元每天，2018年10月3日至2019年1月1日应支付租金减去已经支付的2万元）。3、诉讼费由张廷凤负担。事实和理由：双方于2018年3月27日签订了《房屋使用协议书》，约定租赁期间为2018年4月3日至2019年4月2日。年租金为税后20万元（后又于2018年5月1日签订补充协议约定年度租金为税后19.5万元），租金半年一付，合同签订当日支付10万元，并约定第二次支付租金时间为2018年10月2日前，同时约定“延期交付，每超过一日，乙方向甲方支付1000元滞纳金。超过30天仍不按约缴纳使用费，视乙方违约，甲方有权采取强制措施清退乙方，终止合同，乙方的任何损失无条件自负”。根据该约定，张廷凤应于10月2日前缴纳下半年的租金9.5万元，但是截至2019年12月30日，她超过约定未支付，且已经构成根本违约，我有权依据协议约定解除合同，并要求她依据约定支付逾期支付滞纳金及实际占用期间的租金及房屋使用费。因为双方于2019年1月1日在原审法院的主持下解除了合同，不再主张解除的请求。张廷凤辩称，我们租的那个房子，一共是40平米，有一半都是侵占了公共土地。而且这处房子没有商业用途，因为它有很多的违章建筑，房地产部门没有认可他的商业用途。不认可被告的反诉请求，双方的协议是无效合同。侵犯了国家的利益，违反了法律强制性的规定。该合同自始无效。被告因合同取得的财产应该全部返还。还有我再说一点就是在起诉以后，被告不说，事实不说，就指着我的身份不放。我是代表我的家庭帮我的兄弟，想找一个就是实体经营的民生，任何一个人的身份，他都可有民事行为。他事实不说，就揪着我曾经公职人员的身份不放，我觉得避重就轻，没有道理，而且不讲法律。本院经审理认定事实如下：北京市西城区××号的房产所有权人系北京恒基泽元商贸有限公司，房产共由编号1、2、3、4、5号房屋组成，房屋的建筑总面积739.1平方米。2018年3月27日，纪凤阁（甲方）与张廷凤（乙方）签订《房屋使用协议书》，约定：“一、甲方提供的房屋坐落于北京市西城区××号1号门面房屋一间（附平面图坐南朝北，四白落地，通电。二、甲方提供房屋给乙方使用于：超市等，乙方自行办理营业执照等相关手续。三、房屋使用期限壹年，自2018年4月3日至2019年4月2日合同到期时，甲方收回使用场所，双方可终止本协议，互不赔偿损失。……四、费用及支付方式：乙方每年应向甲方上交使用费贰拾万元整……半年付，签约时交纳壹拾贰万陆仟元，第二次于2018年10月2日前交纳壹拾万元整。延期交付，每超一日，乙方向甲方支付壹仟元的滞纳金。超过30天仍不按约交纳使用费，视乙方违约，甲方有权采取任何强制措施清退乙方，终止合同，乙方的任何损失无条件自负。……乙方应于本合同签订当日，向甲方交付壹万陆仟元整履约押金。押金用于补偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。若乙方违约，甲方不退还押金并追偿因乙方违约给甲方造成的超出押金金额之外的经济损失。……乙方应于本合同签订当日，向甲方交付壹万陆仟元整履约押金。押金用于补偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。若乙方违约，甲方不退还押金并追偿因乙方违约给甲方造成的超出押金金额之外的经济扣件。九、合同的终止……乙方添附的装修、水、电、暖等设施不得损坏，无偿交给甲方，对于乙方在使用地点的装修投入或增扩面积，无论使用自然终止，还是因乙方违约造成合同终止，甲方均不给补偿。……十一、不可预见免责条款：由于此房屋处于市中心，中央行政区，如政府有政策不允许个体及商贸中心的营业执照不予年检，双方互不担责，不算违约，互不补偿，各种损失自行承担。无条件搬出，使用费按实际搬出日收取。”2018年3月27日，张廷凤通过刘丽娟的宁波银行账户向纪凤阁转账12.6万元，张廷凤称其中10万元为房屋租金，1.6万元为履约保证金、1万元为证书押金。同日，纪凤阁写下收据：“今收到张廷凤交来的烟草专卖、食品许可证、安全生产标准化证书、食品经营许可证押金壹万元，还以上证书时退还张廷凤壹万元整。”2018年5月1日，纪凤阁（甲方）与张廷凤（乙方）签订补充协议，约定：“乙方承租××号1号门面房屋一间的目的是进行餐饮经营，为更好的履行甲乙双方于2018年3月27日签订的《房屋使用协议书》，甲乙双方进行补充协议：1、甲方应对××号1号享有相应出租权利；2、双方协商房屋年度使用费为壹拾玖万伍仟元整/年；3、甲方与使用××号1号地址的商户（北京月中游商贸中心）进行沟通，完成工商手续的交接、协助，以确保乙方在该地址进行合法的经营；4、乙方负责××号1号的维修、维护。以上内容是甲乙双方于2018年3月27日签订的《房屋使用协议书》有效性的必要条件。”2018年6月15日，张廷凤通过刘丽娟的宁波银行账户向纪凤阁转账3万元。同日，纪凤阁写下收据称“今收到刘丽娟代张廷凤提前支付西城区××号的房租贰万元整，以上贰万元整是2018年10月4日至4月3日房租中的一部分。”张廷凤认可该笔费用中2万元为交付的涉案房屋的租金。张廷凤认为，涉案房屋侵占部分公共土地，并加盖二层，签订时纪凤阁存在欺诈等为理由，主张合同无效，并要求纪凤阁退还租金、履约保证金、证书押金、赔偿损失。纪凤阁对此不予认可，纪凤阁表示整个租赁房屋未侵占公共土地，没有扩建，实际交付的房屋中包括3号房屋，3号房屋的违章面积是在房本上注明的，不同意张廷凤的全部诉讼请求，并提出反诉，要求支付逾期支付房屋的滞纳金并支付房屋租金及房屋使用费。张廷凤表示，合同无效取得的财产应当返还。张廷凤为证明涉案房屋不能办理营业执照，向本院提交了两份房屋产权证复印件、办照流程截图及西城工商局登记驳回通知书。张廷凤称在第一次办理营业执照的时候，纪凤阁向其提供的房屋产权证复印件中房屋用途为空白，工商部门以此为由拒绝办理，第二次纪凤阁向张廷凤提供的房屋产权证复印件中显示房屋用途为办公，并加盖了产权人北京恒基泽元商贸有限公司的公章。2018年6月20日，北京市工商行政管理局西城分局作出登记驳回通知书，理由为房产证复印件记载内容与原件不符。纪凤阁对于证据的真实性认可，但纪凤阁表示，房产证复印件是张廷凤的代理人刘丽娟直接从产权人处拿到的，工商局不予办理涉案房屋的营业执照，但不能证明涉案房屋不能经营，因为房屋处已办理了营业执照，只要完成增项，便可正常经营。诉讼中，纪凤阁表示双方曾协商使用北京月中游商贸中心的工商证照，对北京月中游商贸中心的营业执照进行增项，增加餐饮服务项目，后来也完成了增项。张廷凤表示，纪凤阁提供的营业执照中的地址并非涉案房屋。纪凤阁对此不予认可，其表示北京月中游商贸中心于2006年11月27日成立，住所为北京市西城区××号1号。张廷凤陈述，其承租的房屋仅为西城区××号1号房屋的一部分，还有一部分是共同土地，与营业执照的注册地址并完全一致。纪凤阁出示了其与张廷凤、北京月中游商贸中心会计等人的微信聊天记录，用于证明张廷凤办照受限后，同意以办理增项的方式继续经营，纪凤阁也积极履行了相关协助义务。张廷凤认可聊天记录的真实性，但张廷凤即便增项完成也无法使用，因为房屋进行了改造，食品许可证不能办理。张廷凤为证明其装修费用，向本院提交了装修工长黄福建的情况说明、转账记录、淘宝订单截屏。黄福建的情况说明装修共花费51545元，其中30935元通过转账收取，11310元为现金收取。淘宝订单显示“文女士”2018年4月28日花费3800元购买混凝土等装修材料送至丰台××；2018年4月23日花费3000元购买混凝土等装修材料；“刘女士”2018年4月28日花费2500元购买混凝土等装修材料送至××旁；2018年5月7日花费1782元购买高清监控送至××旁；2018年5月13日购买木地板花费1176元；“刘女士”2018年5月20日花费1296.84元购买木地板送至××旁隔壁；2018年5月8日购买吊顶花费4800元送至××隔壁；2018年7月1日购买摄像头花费680元送至××旁；2018年5月10日购买冷藏冰柜花费1500元和2338.01元。纪凤阁认可张廷凤对房屋进行了装修，但并不认可黄福建的情况说明，纪凤阁表示黄福建属于证人证言，应出庭作证，且说明的淘宝订单及现金都无法证明。纪凤阁对于淘宝订单也不予认可，其表示九张订单与黄福建说明中的淘宝三笔订单不一致。张廷凤表示，黄福建的订单与张廷凤的订单是各自独立的。原一审中，经本院释明，双方对房屋装修价值均不提出鉴定申请。诉讼期间，本院组织双方进行房屋交接，双方于2019年1月1日完成涉案房屋的交接手续。庭审中，张廷凤表示，2018年9月18日已从涉案房屋搬走，曾微信联系纪凤阁要交还房屋，但纪凤阁已将张廷凤删除，无法联系到纪凤阁，且房屋交接当天到达房屋处时，纪凤阁一方已将房屋内，故其认为2018年9月18日已将房屋交还给纪凤阁。纪凤阁对此不予认可，纪凤阁表示2019年1月1日之前未收回房屋，其并未将张廷凤删除，相反在2018年9月28日还联系过张廷凤，是张廷凤将纪凤阁拉黑了，并提交了微信截屏。张廷凤认可阶段性的将纪凤阁拉黑。本院认为，一、张廷凤与纪凤阁签订的《房屋使用协议书》及《补充协议》是否有效。第一，双方协议中约定的房屋为西城区××1号房屋，此处房屋属于房屋产权证中登记在册的房屋。协议虽约定附房屋平面图，但双方均未提供。张廷凤认为实际租赁的房屋仅占1号房屋的一部分，另外一部分占用了公共空地，而纪凤阁认为，另外一部分属于3号房屋的面积，虽是违建但房屋产权证中有记载，双方的争议源自于实际交付使用房屋的情况，此为合同履行事宜，即便交付的房屋存在违建的情况，亦不能由此认定合同无效。第二，纪凤阁是否存在欺诈的故意。首先，是否存在欺诈并非合同无效的理由。其次，纪凤阁对涉案房屋拥有使用权及转租权，且涉案房屋此前也可以工商注册登记。张廷凤在签订合同时也对此进行了审查。再者，张廷凤虽称纪凤阁明知租赁房屋无法工商注册，此前工商注册通过虚假材料获得，但其应举证予以证明，本院对此不予采信。《房屋使用协议书》及《补充协议》亦不存在其他无效之情形，因此，张廷凤要求确认双方《房屋使用协议书》、《补充协议》无效，缺乏依据，本院不予支持。二、合同期间房屋费用的负担。合同签订后，纪凤阁将房屋交付给张廷凤，虽出现无法办理营业执照的情况，未及时将房屋交还给纪凤阁，而是同意采取借照增项的方式继续办理，直至2019年1月1日将房屋交还给纪凤阁，此期间张廷凤占用涉案房屋，故其应当向纪凤阁房屋交纳2018年4月3日至2019年1月1日期间的租金。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。退一步讲，即便双方合同中约定的房屋包括了违建，合同部分无效，张廷凤也需向纪凤阁支付房屋占用费。张廷凤虽主张其已于2018年9月18日搬出房屋，并通知纪凤阁收房，但纪凤阁对此不予认可，且张廷凤也未出示证据予以证明，故本院对此不予采信。按照双方约定，张廷凤租赁用于经营餐饮，故需办理相关工商注册登记及行业许可证，且纪凤阁对此负有协助义务，但张廷凤租赁房屋后，无法新注册工商登记，导致张廷凤无法正常使用房屋。对此纪凤阁是否需要承担责任，本院从以下几点分析。第一，双方虽约定房屋如不能办理工商注册或商贸中心的营业执照不予年检，双方互不担责，不算违约，各自损失各自承担，但双方又在补充协议中约定，纪凤阁确保张廷凤在该地址进行合法的经营，此应视为双方对于原协议的变更，纪凤阁负有张廷凤能够合法经营的义务。第二，北京月中游商贸中心的经营范围虽在2018年8月22日增加了餐饮，但未取得行业经营许可，即便取得了行业的许可，亦属于张廷凤借照经营，不属于合法行为。因此，纪凤阁对于双方合同无法履行负有部分责任。因此，本院认为2018年4月3日至2019年1月1日的租金，应综合纪凤阁的履行情况，在约定标准的基础上，酌减百分之四十，即87789.6元。张廷凤已交纳的租金12万元，故纪凤阁应退还张廷凤32210.4元。对于张廷凤要求退还租金的请求，本院在32210.4元范围内予以支持，超出部分本院不予支持。纪凤阁要求张廷凤补交2018年10月3日至2019年1月1日的租金及滞纳金，本院不予支持。2019年1月1日，双方进行房屋交接，双方合同已实际无法继续履行，故视为双方均同意于2019年1月1日解除合同。双方合同解除后，张廷凤亦将相关证件交还给了纪凤阁，现张廷凤要求纪凤阁退还证书押金1万元，履约押金1.6万元，理由正当，本院予以支持。因双方并未约定具体退款时间，因此张廷凤主张的上述款项的利息，缺乏依据，本院不予支持。关于张廷凤主张的装修费用。首先，张廷凤虽主张装修费15万元，但依据张廷凤出示关于装修的全部证据计算，数额为74417.85元。其次，黄福建作为证人并未出庭作证，且关于黄福建陈述，在无装修合同等其他证据作证，仅凭银行转账明细，不足以认定此款项系因装修涉案房屋而发生，本院对此不予认定。再者，张廷凤购买的冰柜并非附合的装修物。据此，本院综合双方合同期限、交还房屋的时间及纪凤阁的责任程度，对于张廷凤主张的装修费，酌定予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十条、第十一条、《最高人民法院关于适用二、自本判决生效之日起七日内，纪凤阁退还张廷凤剩余租金32210.4元。三、自本判决生效之日起七日内，纪凤阁支付张廷凤装修损失4000元。四、驳回张廷凤的其他诉讼请求。五、驳回纪凤阁的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费5785元及保全申请费2015元，由张廷凤负担6177元（已交纳），由纪凤阁负担1623元（于本判决生效之日起七日内交纳）。反诉案件受理费1750元，由纪凤阁负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审判长 韩 涛审判员 周 斌审判员 韩进红二〇二〇年四月一日书记员 孙 萍