江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0502民初733号原告：冯凯，男，1962年11月18日生，汉族，浙江省金华市人，住金华市婺城区。委托诉讼代理人：徐正红，浙江泽大（金华）律师事务所律师。被告：江西仙女湖国际乡村俱乐部有限公司，住所地江西省新余市仙女湖区干宝路。法定代表人：刘小兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：任国辉，江西辰盛律师事务所律师。原告冯凯（下称原告）与被告江西仙女湖国际乡村俱乐部有限公司（下称被告）合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法公开开庭进行了审理。原告冯凯及其委托诉讼代理人徐正红，被告的委托诉讼代理人任国辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认原、被告签订的《入会合同》无效；2.被告返还原告入会费336000元；3、被告自起诉之日起按年利率6%赔偿原告利息损失。事实与理由：2013年10月，原告与新余市格林园林有限公司、被告、新余仙女湖新城旅游开发有限公司签订四方协议，约定由被告出售给原告价值336000元的二张被告开发的仙女湖高尔夫球场会员卡，以抵消格林公司欠原告的相应苗木款。2013年10月24日，原、被告双方签订《入会合同》，被告向原告交付二张会员卡。合同签订后，原告从未前往球场进行消费行为。2019年，原告方得知该球场因未经合法合规审批手续而被政府责令停业，导致《入会合同》实际无法履行。故被告因自身严重过错已不能提供相关会员服务，构成根本违约，原告合同目的无法实现。故原告诉至法院。被告辩称，一、原告不具备本案适格诉讼主体资格，应驳回其全部诉请。根据各方签订的四方协议约定，协议甲方及涉案会员卡的购卡人为金华市金东区紫薇园苗木场，而非原告冯凯个人。虽原告与答辩人签订了《入会合同》及《会员章程》，但会员卡的出资系紫薇园苗木场以苗木款抵付入会费。因此，紫薇园苗木场是原告所持会员卡享有退费的权利人，而非原告，原告不具备本案适格诉讼主体资格，无权要求返还会费，应予驳回其诉请；二、原告诉讼超过法定诉讼时效，已丧失胜诉权，应驳回原告起诉。高尔夫球场已于2016年4月因政府法令原因，导致无法继续经营，原告要求退还会费权利应自该日开始计算诉讼时效，现原告于2019年11月26日提起诉讼，期间长达三年7个月之久，已超过法定诉讼时效，依法已丧失胜诉权，应驳回起诉；三、答辩人有权依据合同约定不予退还已交纳的入会费，原告诉请应不予支持。答辩人与市政公司签订的《入会合同》及《会员章程》已明确约定因政府法令原因，导致高尔夫球场无法继续经营时，入会费不予退还。因此，现入会合同因国家政策调整，高尔夫球场被政府命令停业退出，无法继续经营，在该情形下，答辩人有权按约免于承担退费责任。综上，请求贵院依法驳回原告的全部诉请。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、关于原告购高尔夫会员卡抵苗木款的四方协议复印件。用以证明原告与协议中的乙方新余市格林园林有限公司存在苗木供应关系，因此达成了四方的协议，原告的诉讼主体适格。2、入会合同复印件、会员卡复印件。用以证明原告向被告购买了两张价值336000元会员卡的事实。被告为支持其辩称，向本院提交了如下证据：1、四方协议。用以证明四方抵款协议的抵款甲方即购卡人为金华市金东区紫薇园苗木场，并非原告冯凯个人，原告不具备本案适格诉讼主体资格。2、会籍入会合同、会员章程。用以证明2013年10月24日，被告与原告签订的《会籍入会合约书》及《会员章程》系双方真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行；被告有权依据会员章程第3.4条的规定，高尔夫球场如因政府法令等不可抗力的因素，致使无法继续经营时，无需退还原告已交纳的入会费；被告已就会员章程免责条款履行了提示说明义务，该免责条款具体法律效力；自2013年10月23日起，原告已享受了高尔夫球场免果岭费、免费携带三朋友打球消费、消费享受优惠价等会员优惠待遇。3、《新余市发改委关于同意仙女湖生态体育公园项目开展前期工作的通知》【余发改投资字（2007）50号文】、《关于核准建设仙女湖体育公园工程的通知》【余发改投资字（2007）149号文】、营业执照、公司章程修正案、新余市国土资源局仙女湖分局出具的《关于对新余市仙女湖高尔夫球场的审查意见》（仙国土资字【2015】27号文）、新余市环境保护局仙女湖分局出具的《关于对仙女湖高尔夫球场的审核意见》（2015年6月2日）、新余市仙女湖风景名胜区农村工作局出具的《关于对仙女湖高尔夫球场项目的审查意见》（2015年6月3日）、新余市仙女湖风景名胜区农村工作局出具的《关于对仙女湖高尔夫球场核查工作情况的报告》（两份）。用以证明仙女湖高尔夫球场项目开发前期，已获取新余市发改委、仙女湖区管委会核准同意项目规划建设的批复性文件和工商经营许可，并取得项目规划建设用地。2015年6月，被告高尔夫球场经停业整改后，经相关政府部门审查确认，土地使用、环境保护、取水行为、林地占用等事项，整改到位，审核合格，消除了违规情形。4、《江西省发展改革委等十一部门关于进一步加强我省高尔夫球场清理整治工作的通知》【赣发改社会字（2014）1315号文】、《关于加快推进新余仙女湖高尔夫球场清理整治工作的紧急通知》、仙女湖风景名胜区管理委员会《关于抓紧做好新余仙女湖高尔夫球场整体退出工作的通知》【仙管字（2016）8号】。用以证明被告仙女湖高尔夫球场建成后，于2014年12月，因政府命令开始停业整改；2016年4月，仙女湖管委会根据江西省人民政府、省发改委等部门要求强令被告球场整体退出至今。因此，被告依据《会籍入会合约书》及《会员章程》第3.4条的规定，在高尔夫球场因政府行政命令停业退出，致使无法继续经营的情形下，无需承担返还原告的入会费。球场于2016年4月停业退出，原告现在起诉已过三年诉讼时效。上述证据均经庭审质证，双方对其真实性互无异议，本院予以采信。根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定的事实如下：2013年10月，原告与新余市格林园林有限公司、被告、新余仙女湖新城旅游开发有限公司签订四方协议，约定由被告出售给原告价值336000元的二张被告开发的仙女湖高尔夫球场会员卡，以抵消格林公司欠原告的相应苗木款。2013年10月24日，原告（乙方）、被告（甲方）双方签订《入会合同》，约定：“甲方依法拥有仙女湖高尔夫球场、会所建筑以及其它附属设施的所有权……乙方遵守俱乐部会员章程、俱乐部守则以及俱乐部其它所有关于会员的管理规定，愿意交纳入会费、年费等各项费用……”并约定入会费168000元），会员资格有效期自2013年10月24日起至终身有效，原告取得会员资格后享受会员优惠。后原告得知被告系违法建设已被取缔关闭，会员卡无法消费，故原告诉至本院，并提出前列诉请。另查明，2016年4月仙女湖国际公司高尔夫球场停止营业。2017年1月22日，国家部委联合公布高尔夫球场清理整治结果显示，涉案高尔夫球场属于取缔类球场被责令取缔。本院认为，本案属服务合同纠纷。原告以他人抵债方式取得涉案二张会员卡，并与被告签订了入会合同，现原告持该卡无法消费，依法有权主张其相应权利，故原告诉讼主体适格，被告抗辩意见不成立，本院不予采纳。对于被告抗辩涉案是否已过诉讼时效的问题。本院认为，对于涉案球场无法使用，被告并未提交证据证明其已通知原告或以其他方式告知了原告对于会员卡的后续处理问题，故原告不存在怠于诉讼行为，其起诉并未超出诉讼时效，故被告的该抗辩意见不成立，本院不予采纳。因被告未提交其高尔夫球场的建设审批手续合法合规，被政府整改关闭，致使被告不能为原告提供会员服务。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。故双方签订的《入会合同》系无效合同。故原告主张被告向其出售的高尔夫仙女湖公司团体会员卡无效的诉请，本院予以支持。关于二原告要求被告返还入会费336000元的诉请，被告认为系被政府命令停业退出属不可抗力，在该情形下，被告有权不予退还已交纳的入会费。本院认为，虽然被告系因政府命令停业退出，但其未提交其高尔夫球场的建设审批手续合法合规，被政府责令停业退出是基于建设之初的审批瑕疵所致，不属于不可抗力的范围，不能免除被告返还会费的民事责任；另一方面，入会费是取得会员资格的前提，按照《入会合同》的约定可知会员享有一定的会员优惠待遇的权利，被告投入了大量资金，原告从中可享受到该优惠待遇权利所带去的便利和实惠，虽原告多年未去消费，但依据公平原则，经本院酌情核减部分，认定被告需返还原告入会费235200元（33.6万*70%）；关于原告要求被告支付逾期付款利息的诉请，因被告不及时返还会费将给原告造成经济损失，故本院认定被告需自2020年1月10日（起诉之日）起至款项付清之日止按年利率6%计付逾期付款利息。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百八十条，《中华人民共和国合同法》第五条、第五十二条、第一百零七条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、确认原告冯凯与被告江西仙女湖国际乡村俱乐部有限公司签订的《入会合同》无效。二、被告江西仙女湖国际乡村俱乐部有限公司应自本判决生效之日起十日内返还原告冯凯会员卡入会费235200元，并自2020年1月10日起按年利率6%计付逾期利息至款项付清之日止。三、驳回原告冯凯的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3410元，由原告冯凯承担1023元，由被告江西仙女湖国际乡村俱乐部有限公司承担2387元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审判员  管东长二〇二〇年四月三十日书记员  曾振轩