浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0203民初427号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行。统一社会信用代码91330203691375804J。住所地宁波市海曙区中山西路618号（1-1）（1-6）（3-1）。 代表人：董海波，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈仁利，浙江合创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张亚萍，浙江合创律师事务所律师。 被告：邬韵欢，男，1993年3月16日出生，汉族，住宁海县。 被告：邬才军，男，1969年2月9日出生，汉族，住宁海县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行与被告邬韵欢、邬才军金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼请求：1.判令两被告立即偿还原告借款本金1829244.67元，利息、罚息、复利22279.62元（利息、罚息、复利暂计算至2019年11月15日，以后按《个人消费贷款及担保合同》的约定计算至生效判决确定的实际履行日止）；2.判令两被告支付原告为实现债权支出的律师代理费55500元；3.判令原告对被告邬韵欢名下位于宁波市海曙区朝阳新村62号1301室房屋[房屋产权证号：浙（2017）宁波市海曙不动产权第0067750号，抵押权证号：浙（2017）宁波市海曙不动产证明第0032839号]享有以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。本院于2020年1月9日立案受理，依法适用简易程序，于2020年4月1日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张亚萍、被告邬韵欢到庭参加诉讼，被告邬才军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 被告邬韵欢答辩称：其对原告主张的借款本息及律师费均无异议，因案涉房屋被公安机关查封暂时无法处理，希望能与原告协商，待公安机关解封后再配合原告处置房产。 被告邬才军未作答辩。 本院经审理认定：2017年7月7日，被告邬韵欢、邬才军与原告签订了《个人消费贷款及担保合同》一份，约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放购置坐落于宁波市海曙区朝阳新村62号1301室房屋的贷款，金额为1890000元，贷款期限为360个月，自2017年7月7日至2047年7月7日止，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率执行，还款方式为按月等额本息还款法，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用。本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方各依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。双方还对其他事项进行了约定。另，被告邬韵欢将其名下位于宁波市海曙区朝阳新村62号1301室的房屋抵押给原告，用于抵押担保本合同项下债务。被告邬韵欢在该合同的借款人及抵押人处签名并捺印，被告邬才军在该合同的共同借款人及抵押物共有人处签名并捺印。上述房地产办理了抵押登记[抵押权证号：浙（2017）宁波市海曙不动产证明第0032839号]。2017年7月17日，原告依约向被告邬韵欢发放了贷款1890000元。自2019年6月17日起，两被告未按约定还款，已构成违约，截至2019年11月15日，两被告尚欠原告借款本金1829244.67元，利息、罚息、复利22279.62元。另原告为实现本债权实际支出律师代理费55500元。 另查明，中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波甬城支行已于2019年5月6日终止营业，其业务归并至中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行。 本院认为，本案案由为金融借款合同纠纷。案涉相关合同系本案双方当事人真实意思表示，且合同内容不存在违反法律、法规规定的无效情形，案涉相关合同依法成立并有效，对双方当事人均有约束力。原告依合同确定的合法的借贷法律关系，按约履行放贷义务，两被告未按合同约定履行借款的归还义务，构成违约，应归还借款本息及承担违约责任。现原告要求两被告归还借款本息及享有担保权益的诉讼请求，理由正当、合法，本院依法予以支持。对于律师代理费的请求，因案涉合同已有约定，故对该请求本院予以支持。被告邬才军未出庭应诉，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邬韵欢、邬才军于判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行归还借款本金1829244.67元，支付利息、罚息及复利22279.62元（暂计算至2019年11月15日，之后的利息、罚息、复利按合同的约定计算至款项实际清偿之日止），暂合计1851524.29元； 二、被告邬韵欢、邬才军于判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行支付律师代理费55500元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行有权对被告邬韵欢名下位于宁波市海曙区朝阳新村62号1301室房屋[抵押权证号：浙（2017）宁波市海曙不动产证明第0032839号]享有抵押权，在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21464元，减半收取10732元，财产保全费5000元，合计12732元，由被告邬韵欢、邬才军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 汪鹏 二〇二〇年四月八日 代书记员 林超 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条第一款第（一）项（一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。