湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初7655号原告：恩施州农发融资担保股份有限公司，营业执照登记住所地湖北省恩施市金桂大道共赢国际大厦三楼，统一社会信用代码914228000784479047W。法定代表人：谭必朝，系该公司总经理。委托代理人：刘威，湖北雄视律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：赵宏现，男，生于1966年5月14日，土家族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，现实际住址恩施市施州大道福星城16栋402室，委托诉讼代理人：孙志忠，男，汉族，生于1970年10月26日，湖北省建始县人，居民身份证登记住址建始县，现实际住址恩施市舞阳大道四巷61号，代理权限为一般代理。被告：胡名桃，女，生于1968年3月23日，汉族，重庆市奉节县人，居民身份证登记住址重庆市奉节县，现实际住址恩施市施州大道福星城16栋402室，系被告赵宏现之妻。被告：向首明，男，生于1965年2月6日，土家族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，现实际住址恩施市学院路福海花园1栋1单元501，被告：郭皓月，女，生于1976年01月19日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，系被告向首明之妻。被告：贺运财，男，生于1965年02月28日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址湖北省恩施市，现实际住址恩施市太阳河乡宝塔岩村黄家坡组8号，被告：冯家英，女，生于1968年03月22日，汉族，湖北省恩施市人，身份证登记住址恩施市，系被告贺运财之妻。被告：汤耀明，男，生于1961年04月25日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，原告恩施州农发融资担保股份有限公司（以下简称为农发公司）诉被告赵宏现、胡名桃、向首明、郭皓月、贺运财、冯家英和汤耀明追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告农发公司的委托诉讼代理人刘威到庭参加了诉讼，被告赵宏现、向首明、贺运财、汤耀明到庭参加了诉讼，被告郭皓月、胡名桃、冯家英经本院以邮寄方式送达民事诉状副本、应诉通知书、诉讼须知和举证通知书、开庭传票后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农发公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵宏现立即向原告偿还代偿款1310469.27元，并以此本金按月利率2%支付自2019年9月26日至清偿之日止的资金占用费；2、判令被告胡明桃、向首明、贺运财、冯家英、汤耀明对上述款项承担连带清偿责任；3、判令被告向首明、郭皓月抵押给原告位于恩施市××渡船街道办事处工农路（航大市场）1幢2单元2-7号的一处房产【他项权证号：鄂（2017）恩施州不动产证明第0000089号，不动产权证号：房权证恩施州字第××号，土地使用证号：恩市国用（2011）第030356号】拍卖或变卖后，原告对所得价款在抵押权范围内享有优先受偿权；4、判令被告贺运财和汤耀明抵押给原告的位于恩施市太阳河乡宝塔岩村××、××组的一处林权【他项权证号：恩施林他（2018）002号】拍卖或变卖后，原告对所得价款在登记抵押权范围内享有优先受偿权；5、判令以上被告承担本案的诉讼费、保全费、诉讼保全保险费、法律服务费。事实与理由：2017年2月9日，被告赵宏现与贷款人湖北恩施农村商业银行股份有限公司（以下简称贷款人）签订了《个人借款合同》（编号：借8312020170209号），合同约定被告赵宏现向贷款人申请贷款人民币1300000元，借款用途为经营贷款，期限为12个月。原告与贷款人签订了《保证合同》（编号：保8312020170209号）及出具了《担保承诺函》（编号：DBCNH2017063号），为该笔贷款提供连带责任保证担保。前述合同签订后，贷款人向被告赵宏现发放了贷款人民币1300000元。2017年2月9日，原告与赵宏现签订了《担保服务协议》（合同编号：DBFW2017063号）。协议约定就被告赵宏现与贷款人签订的《个人借款合同》（编号借8312020170209号）项下贷款，经原告认定并代偿后，被告赵宏现对原告的认定和代偿行为不得以任何理由予以否定或提出抗辩。并从代偿之日起，原告向被告赵宏现追偿的范围包括代偿款额、利息、诉讼费、法律服务费、差旅费等所有费用。2017年2月9日，被告胡名桃、向首明、贺运财、冯家英就《个人借款合同》（编号借8312020170209号）项下贷款向原告出具了保证承诺，承诺对原告所代偿的款项承担连带清偿责任。被告向首明、郭皓月以其所有的位于恩施市××渡船街道办事处工农路（航大市场）1幢2单元2-7号的一处房产【他项权证号：鄂（2017）恩施州不动产证明第0000089号，不动产权证号：房权证恩施州字第××号，土地使用证号：恩市国用（2011）第030356号】，被告贺运财、汤耀明以其合法拥有的位于恩施市太阳河乡宝塔岩村××、××组的一处林权【他项权证号：恩施林他（2018）002号】分别向原告提供反担保，并分别与原告签订了《反担保最高额抵押合同》（合同编号ZGFDB2017063号）、《反担保林权抵押合同》（合同编号LQDYFDB2017063号）。合同签订后，原告就前述反担保抵押物办理了抵押登记。前述反担保合同约定的反担保范围均为代偿款本金、资金占用费、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。借款到期后，被告赵宏现未能如期还款。2018年3月19日，被告赵宏现与贷款人就未偿还的借款余额进行了借款展期，双方签订了《借款展期协议》（编号：展8312020180319号），该协议约定的借款到期日为2019年2月28日。原告继续为该笔展期贷款进行了连带责任保证担保。而后原告就本案被告所提供的反担保措施进行了展期，且增加被告汤耀明对该笔借款的保证担保。展期到期后，被告赵宏现未及时向贷款人偿还借款，贷款人划扣了原告在其银行的保证金用于偿还了本笔借款本息等费用。原告代偿后，多次要求被告赵宏现及其担保人履行还款义务，但至今未履行。综上所述，原告认为，原告代被告赵宏现偿还贷款后，被告赵宏现应向原告清偿并支付相关费用，被告胡名桃、向首明、贺运财、冯家英、汤耀明对原告偿还的代偿款及相关费用应履行连带清偿责任，同时被告承诺按月3%的标准支付资金占用费，现原告自愿按月2%的标准计付，原告在抵押权范围内对抵押给原告的房地产、林权在拍卖或变卖后对所得价款享有优先受偿权。现原告为维护自己的合法权益，现依法提起诉讼。被告赵宏现辩称，对原告诉称的请求金额无异议，需要原告举证证明代偿的事实。被告向首明辩称，对原告的请求的代偿本金无异议，利息标准需要协商，应适当降低。被告贺运财辩称，对于原告诉状的请求无异议，但汤耀明当时签字只是证明有块山林是与我共有的情况是事实，我应当是承担责任，汤耀明不应当承担责任；另外就是我认为应先执行借款人的财产，执行后还不了的部分再才能执行我的财产。被告汤耀明辩称，对原告对自己的起诉有异议，自己在本案中并没有提供担保，也不是公司的成员，签字只是证明有块山林与贺运财共有的事实，不应承担担保责任。被告胡名桃、郭皓月、冯家英没有答辩。经审理查明，原告农发公司系于2006年3月16日在恩施州工商行政管理局登记成立的股份有限公司（非上市）类型企业法人，登记经营范围有贷款担保，该公司原名为恩施州农发信用担保股份有限公司。被告赵宏现与被告胡名桃系夫妻关系，被告向首明与被告郭皓月系夫妻关系，被告贺运财与被告冯家英是夫妻关系，以上被告之间曾具有经营上的合作关系。被告汤耀明家承包山林与被告贺运财家所承包山林存在相邻和共有。原告诉状所称贷款及其展期、担保、反担保保证、反担保抵押及其登记的过程及相关合同内容，原告支付代偿款的时间、金额属实。在原告与被告赵宏现所签《担保服务协议》中，有代偿款按月3%计付占用费的约定。鄂（2017）恩施州不动产证明第0000089号《不动产登记证明》载明被告向首明、郭皓月所抵押房屋的担保债权数额为人民币400000元，恩市林他（2018）002号《集体林权他项权证》载明被告贺运财、汤耀明所抵押山林的担保债权数额为人民币900000元。原告承担保证责任履行代偿义务后，因被告赵宏现未向其支付代偿款，各担保人也未按承诺履行担保人责任，现原告具状诉至本院，请求判准前述请求。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。就原告履行担保人义务，为被告赵宏现向其债权人偿还贷款本息于2019年9月26日支出代偿款1368374.67元、扣除保证金57905.40元后被告赵宏现下欠原告代偿款1310469.27元的事实，虽被告胡名桃、郭皓月、冯家英没有到庭应诉，但到庭的被告赵宏现、向首明、贺运财无异议，且原告提交有贷款收款凭证和资金明细表等证据予以证明，对该事实本院予以采信。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条规定“保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”，第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，原告作为担保人履行担保义务支付代偿款后，有权进行追偿，因此对原告要求判令被告赵宏现偿还代偿款1310469.27元的诉讼请求，本院予以支持。被告赵宏现在与原告签订的担保服务协议中约定就实际发生代偿金额按月3%的标准支付占用费，现原告要求该被告自代偿之日即2019年9月26日起至代偿款付清之日按月利率2%支付占用费，其主张低于双方约定，符合法律规定，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告胡名桃、向首明、贺运财、冯家英、汤耀明分别或共同给原告出具保证承诺，自愿将全部财产提供给原告作为被告赵宏现与原告所签保证合同项下追偿权的反担保保证并承担代偿款及相关费用的无限连带清偿责任，且承诺授权原告直接处置财产，因此对原告要求该五被告承担连带保证责任的主张，本院予以支持。该五被告履行担保责任实际偿还款项后，有权向被告赵宏现追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，被告向首明、郭皓月共同将其位于恩施市××渡船街道办事处工农路（航大市场）1幢2单元2-7号的房产作为其与原告所签《反担保最高额抵押合同》项下的追偿权的反担保抵押物，被告贺运财、汤耀明共同将其位于恩施市太阳河乡宝塔岩村××、××组的林权作为其与原告所签《反担保林权抵押合同》项下的追偿权的反担保抵押物，并均办理了抵押登记，原告所享有的抵押权依法成立，因此原告要求对被告向首明、郭皓月所抵押位于恩施市××渡船街道办事处工农路（航大市场）1幢2单元2-7号的房地产、对被告贺运财和汤耀明所抵押位于恩施市太阳河乡宝塔岩村××、××组的林权在登记权利价值分别400000元和900000元的范围内内享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告向首明辩称资金占用利率需协商适当降低，未提交证据证明双方就此有相关约定存在，因此对该被告的该项辩解，本院依法不予采纳。被告汤耀明辩称自己签字只是证明与贺运财林权共有而不应承担担保责任，与其先后于2017年2月9日和2018年3月27日在《反担保林权担押合同》中作为抵押人签名，又于2018年3月22日在给原告出具的《担保函》中作为保证人签名所作的意思表示不符，因此对该被告的相关辩解，本院也不予采纳。被告贺运财辩称应先执行借款人的财产，与其先后两次给原告所出具有《担保函》中担保为连带责任保证的性质不符，因此对该被告的此项辩解，本院也不予采纳。原告诉称要求被告支付保全费、诉讼保全保险费、法律服务费，未提交证据证明有支出此几项费用的事实，因此对原告的该几项请求，本院依法不予支持。七被告对尚欠原告的代偿款及占用费，应及时向原告作一次性支付。被告胡名桃、郭皓月、冯家英经本院合法传唤后不到庭参加诉讼，应视其为放弃和处分自有的诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵宏现于本判决生效后五日内一次性支付原告恩施州农发融资担保股份有限公司代偿款人民币1310469.27元，并自2019年9月26日起以此数额为基数按月利率2%计付资金占用费至本息全部清偿完毕之日止。二、被告胡名桃、向首明、贺运财、冯家英、汤耀明对被告赵宏现的前述债务承担连带偿还责任。该五被告履行担保责任实际偿还款项后，有权向被告赵宏现追偿。三、原告恩施州农发融资担保股份有限公司对被告向首明和被告郭皓月所抵押位于恩施市小渡船街道办事处工农路（航大市场）1幢2单元2-7号的房产一处【他项权证号：鄂（2017）恩施州不动产证明第0000089号，不动产权证号：房权证恩施州字第××号，土地使用证号：恩市国用（2011）第030356号】在登记债权价值400000元内享有优先受偿权。四、原告恩施州农发融资担保股份有限公司对被告贺运财和被告汤耀明所抵押位于恩施市太阳河乡宝塔岩村黄家坡组、双河桥组的林权一处【他项权证号：恩施林他（2018）002号】在登记债权价值900000元的范围内享有优先受偿权。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：17×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起进行计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。本案案件受理费16594元，减半交纳8297元，由被告赵宏现、胡名桃、向首明、郭皓月、贺运财、冯家英、汤耀明共同负担。本判决书在送达中如需进行公告，公告费用由造成公告原因的一方当事人负担如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施自治州中级人民法院，开户银行：农业银行恩施开发区支行，账号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  尹学友二〇二〇年四月九日书记员  包梦园