山东省莱西市人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0285执异42号异议人（被执行人）：祝德光，男，1955年1月9日出生，汉族，现住莱西市。申请执行人：潍坊银行股份有限公司青岛莱西支行，地住所地:莱西市重庆中路16号9栋网点101-106号。被执行人:青岛凤翔新材料有限责任公司（曾用名：青岛凤翔化工有限公司，统一社会信用代码：91370285164026207G），住所地:莱西市望城街道办事处长沙路中段。统一社会信用代码：91370285164026207F。法定代表人：李美娟，系该公司总经理。被执行人：青岛保全富美隔热材料有限公司，住所地:莱西市姜山镇苏州路。统一社会信用代码：91370285675282587G。法定代表人：崔雷，系该公司总经理。被执行人：青岛凤鸣化工有限公司，住所地:莱西市望城街道办事处长沙路中段。统一社会信用代码：913702856143034281。法定代表人：李美娟，系该公司总经理。被执行人：青岛恒利得石墨有限公司，地址莱西市经济开发区燕山路11号。统一社会信用代码：91370285727813299L。法定代表人：祝德光，系该公司总经理。被执行人：李美娟，女，1955年6月5日出生，汉族，现住莱西市。被执行人：崔培安，男，1956年10月16日出生，汉族，现住莱西市。被执行人：吴飞，女，1982年3月13日出生，汉族，现住莱西市。被执行人：崔钦策，男，1982年2月20日出生，汉族，现住莱西市。被执行人：崔雷，男，1980年7月9日出生，汉族，现住莱西市。本院在执行潍坊银行股份有限公司青岛莱西支行与青岛凤翔新材料有限责任公司、青岛保全富美隔热材料有限公司、青岛凤鸣化工有限公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、崔培安、吴飞、崔钦策、崔雷、祝德光金融借款合同纠纷一案中，异议人祝德光对我院查封登记在其名下位于重庆中路15号恒润御园6号楼1单元201户99××64号房产证项下建筑面积131.89平方米的房屋所有权及银行存款账户提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人称：本案其他当事人自愿提供担保物已确保申请执行人债权的实现，被查封的其他财产价值700余万元足以清偿申请执行人的债务，申请执行人超标的查封异议人的财产违反法律规定。异议人所开办的企业青岛恒利得石墨有限公司响应国家号召积极进行复工复产，申请执行人查封异议人的财产致使无法与抵押银行续行贷款，冻结异议人银行账户影响异议人企业正常经营和个人生活。本院查明，2017年10月12日被执行人青岛凤翔化工有限公司由青岛保全富美隔热材料有限公司、青岛凤鸣化工有限公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、崔培安、吴飞、崔钦策、崔雷、祝德光提供保证担保，向申请执行人借款230万元。借款期限届满后，青岛凤翔化工有限公司未按时偿还借款本金及部分利息，被告青岛保全富美隔热材料有限公司、青岛凤鸣化工有限公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、崔培安、吴飞、崔钦策、崔雷、祝德光亦未履行保证责任。申请执行人起诉至莱西法院,莱西市人民法院于2019年1月18日做出（2018）鲁0285民初6960号民事判决书，判决：一、被告青岛凤翔新材料有限责任公司偿还原告潍坊银行股份有限公司青岛莱西支行借款本金230万元；二、被告青岛凤翔新材料有限责任公司偿还原告潍坊银行股份有限公司青岛莱西支行截止到2018年10月19日的借款利息15391.17元；三、被告青岛凤翔新材料有限责任公司支付原告潍坊银行股份有限公司青岛莱西支行以230万元为基数，自2018年10月20日起至实际给付之日止按照合同约定利率计算的逾期利息;四、被告青岛保全富美隔热材料有限公司、青岛凤鸣化工有限公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、崔培安、吴飞、崔钦策、崔雷、祝德光对上述一、二、三项承担连带清偿责任；五、被告青岛保全富美隔热材料有限公司、青岛凤鸣化工有限公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、崔培安、吴飞、崔钦策、崔雷、祝德光承担保证责任后，可依法向被告青岛凤翔新材料有限责任公司追偿。上述一、二、三项于判决生效后10日内履行。诉讼过程中，本院依法采取诉讼保全措施，查封登记在被执行人青岛保全富美隔热材料有限公司名下位于姜山工业园400038号土地证项下1354.69国有土地使用权，40××79号房产证项下建筑面积6146.44平方米的房屋所有权；登记在被执行人青岛凤翔化工有限公司名下位于望城工业园2009G1342号土地证项下3058平方米国有土地使用权，2010G0413号土地证项下18578平方米国有土地使用权，20××67号房产证项下建筑面积4492.78平方米的房屋所有权；登记在崔钦策名下位于顺河鲁2号12栋（宏远花园）1单元11户鲁（2019）莱西市不到产权第0012277号不到产权证项下建筑面积216平方米的房屋所有权；登记在青岛恒利得石墨有限公司名下位于莱西市经济开发区燕山路东侧（2013）0130土地证项下使用面积4200平方米的国有土地使用权，F00××42号房产证项下建筑面积397.2平方米的房屋所有权；登记在祝德光名下位于重庆中路15号恒润御园6号楼1单元201户99××64号房产证项下建筑面积131.89平方米的房屋所有权。查封登记在青岛恒利得石墨有限公司名下鲁Ｂ×××××号奔驰S320L汽车一辆,并冻结青岛凤翔新材料有限责任公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、祝德光银行存款账户。后以影响企业生产经营为由，解除对青岛凤翔新材料有限责任公司、青岛恒利得石墨有限公司、李美娟、祝德光银行存款账户的冻结。（2018）鲁0285民初6960号民事判决书已发生法律效力，申请执行人于2020年1月6日向我院申请执行，执行案号为（2020）鲁0285执29号。在执行过程中，经司法查控，依法裁定冻结青岛恒利得石墨有限公司、祝德光银行存款账户，并查封登记在被执行人青岛凤鸣化工有限公司名下位于莱西市店埠镇18××04号房产证项下建筑面积653平方米的房屋所有权。还查明，借款担保人除担任被执行企业法定代表的人外，崔培安系李美娟丈夫,崔钦策系李美娟儿子、吴飞系李美娟儿媳。再查明，所查封的财产情况如下：被执行人青岛保全富美隔热材料有限公司名下位于姜山工业园房产、土地已被依法拍卖；登记在被执行人青岛凤翔化工有限公司名下位于望城工业园房产、土地系轮候查封，已抵押；登记在被执行人青岛凤鸣化工有限公司名下位于莱西市店埠镇的房产为首封，无抵押；登记在崔钦策名下位于顺河鲁2号12栋（宏远花园）1单元11户房产为首封，无抵押；登记在青岛恒利得石墨有限公司名下位于莱西市经济开发区燕山路东侧房产、土地为首封，已向华夏银行抵押；登记在祝德光名下位于重庆中路15号恒润御园6号楼1单元201户房产为首封，已向华夏银行抵押；登记在青岛恒利得石墨有限公司名下鲁Ｂ×××××号奔驰S320L汽车一辆为首封，无抵押。本院认为，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。为了保护当事人的合法权益，《中华人民共和国民事诉讼法》二百四十二条规定，人民法院查封、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。为营造更好发展环境支持民营企业改革发展，《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》中也明确规定，强制执行被执行人的财产，以其价值足以清偿生效法律文书确定的债权额为限，坚决杜绝明显超标的查封。要合理选择执行财产，被执行人有多项财产可供执行的，人民法院应选择对被执行人生产生活影响较小且方便执行的财产执行。在本案中，查封的财产明显超过执行标的，除轮候查封的外，首封财产登记在被执行人青岛凤鸣化工有限公司名下位于莱西市店埠镇的房产；登记在崔钦策名下位于顺河鲁2号12栋（宏远花园）1单元11户房产；登记在青岛恒利得石墨有限公司名下鲁Ｂ×××××号奔驰S320L汽车一辆，其价值足以清偿申请执行人债务。异议人以保障其开办的企业青岛恒利得石墨有限公司正常经营为由，要求解除在其他银行已抵押财产，以便继续贷款，解除对异议人银行存款的冻结理由正当，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：撤销对登记在异议人祝德光名下位于重庆中路15号恒润御园6号楼1单元201户房屋所有权的查封；二、撤销对异议人祝德光银行存款账户的冻结。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向山东省青岛市中级人民法院申请复议。审判长  宫良基审判员  于晓斌审判员  张玉杰二〇二〇年四月二十一日书记员  顾晓静