浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0781民初6394号 原告杨镛明，男，1960年6月13日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市下城区，现住浙江省杭州市江干区。 委托代理人理书奇，浙江匡智律师事务所律师。 委托代理人杜堂好，浙江匡智律师事务所律师。 被告诸葛理聪，男，1990年6月4日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 委托代理人金国华，兰溪市长安法律服务所法律工作者。 原告杨镛明与被告诸葛理聪不当得利纠纷一案，本院审查受理后，依法由审判员陆高峰独任审判，于2020年1月15日公开开庭进行了审理。原告杨镛明的委托代理人理书奇、被告诸葛理聪的委托代理人金国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨镛明诉讼请求：一、判令诸葛理聪归还杨镛明不当得利人民币9300元（2100元系杨镛明先行垫付的杭州市下城区树园小区31幢房屋临时避险转移食宿补贴，其中7200元系诸葛理聪未经杨镛明同意擅自使用社区安置房，导致杨镛明无法取得食宿补贴）；二、本案诉讼费用由诸葛理聪承担。事实与理由，杨镛明系杭州市下城区树园小区31幢99号1单元501室所有人，杨镛明就案涉房屋与案外人杭州中邦物业有限公司（以下简称中邦物业）系房屋租赁托管关系。中邦物业受杨镛明委托将房屋租于案外人干迎枫。2019年8月28日，杭州建国北路树园31幢发生地铁塌陷事故，致案涉房屋损坏不能使用，中邦物业与杨镛明协商解除托管合同，与诸葛理聪及干迎枫协商解除租赁合同，相关费用结算至2019年9月7日。杨镛明作为受害方经杭州市下城区潮鸣街道社区告知，可领取树园31幢临时避险转移食宿补贴，补贴天数共计34天（自2019年8月28日至2019年9月30日止），补贴方式可选入住社区安排酒店或领取补贴费用（300/每天）。杨镛明选择自行安置，领取补贴费用。2019年9月6日，社区通知可以进入室内收拾个人重要财物，杨镛明和中邦物业相关业务人员均到场配合诸葛理聪与干迎枫。经三方协商一致，该房屋租赁期限于2019年9月7日终止（租金支付至9月7日），考虑到让诸葛理聪与干迎枫尽快得到妥善安置，且诸葛理聪与干迎枫表示自行解决住宿问题，在诸葛理聪与干迎枫同意的前提下，中邦物业的见证下，尽管政府安置款尚未发放，杨镛明于9月6日便让女儿杨申珏通过支付宝转账给干迎枫人民币3000元，作为给诸葛理聪与干迎枫自2019年8月28日至2019年9月6日的食宿补贴，干迎枫向杨镛明出具收条一张。2019年10月25日，杨镛明经社区通知前往领取食宿补贴，但社区告知杨镛明只能领取2019年8月28日至2019年8月30日（3天）及2019年9月24日至2019年9月30日（7天），合计10日的食宿补贴3000元。自2019年8月31日至2019年9月23日的剩余24天的食宿补贴，因诸葛理聪未经杨镛明同意，擅自在社区提供的如家酒店入住，导致杨镛明不能领取补贴。2019年9月7日起，该房屋租赁关系已经解除，诸葛理聪既得到社区妥善安置，又收到杨镛明相关费用，但诸葛理聪未经杨镛明同意，擅自于2019年9月7日至2019年9月23日（17天）入住社区提供的安置酒店，导致杨镛明不能领取原本属于其的食宿补贴，严重侵害了杨镛明的合法权益，故向法院起诉，请求支持诉请。 诸葛理聪答辩意见，一、双方签订租赁合同有效期为2018年11月13日起至2019年11月12日止，诸葛理聪并无违约，除此外并无其他协议；二、地铁塌陷发生在租赁期内，但诸葛理聪没有得到任何补偿，因此不应该由诸葛理聪承担返还责任；三、租赁合同由于不可抗力导致合同取消，政府应该补偿租户，诸葛理聪是实际租住户；四、双方并无解除合同，杨镛明提供的证据证明是与干迎枫发生的事实，不能证明是诸葛理聪与杨镛明解除租赁合同。 杨镛明为证明自己的主张向本院提交的证据有： 证据1.房屋租赁托管合同复印件一份、房屋租赁合同复印件一份，拟证明杨镛明委托中邦物业进行房屋托管租赁的事实； 证据2.情况说明一份，拟证明因地铁施工塌陷，中邦物业与杨镛明终止合同，诸葛理聪作为承租方与中邦物业已结算费用至2019年9月7日，三方解除租赁关系的事实； 证据3.基本情况登记表一份，拟证明树园31幢临时避险转移食宿补贴天数共计34天（自2019年8月28日至2019年9月30日止），补贴方式可选入住社区安排的酒店或领取补贴费用（300元每天）的事实； 证据4.补贴选择表（树园31幢9单元501室）复印件一份，拟证明杨镛明与诸葛理聪共同选择直接领取补贴费用，诸葛理聪自行找酒店，不住安置住酒店的事实； 证据5.收条一份、收款单一份、转账记录一份，拟证明杨镛明与诸葛理聪已经解除租赁关系，租赁费已经结算清楚，诸葛理聪没有居住安置房的事实。杨镛明基于错误认识支付给诸葛理聪3000元的事实； 证据6.食宿补贴发放表，住房记录，共三份。拟证明因诸葛理聪擅自入住安置酒店，导致杨镛明仅领取3000元食宿补贴的事实； 经质证，诸葛理聪质证意见，证据1没有异议；证据2真实性、关联性有异议，认为中邦物业没有法定代理人的签字，也不能证明安置费归杨镛明所有；证据3真实性、关联性有异议，认为没有公章，无法证明哪个单位出具，该证据即使是真实，只能证明是补贴给租户，并不是给补贴房东；证据4三性均有异议，该表格上面的这些字不知道谁写，也没有记载由杨镛明领取补贴；证据5有异议，只能证明杨镛明与案外人干迎枫有关，与本案无关，不能证明和诸葛理聪有关系；证据6真实性、关联性有异议，不清楚是哪个单位出具该补贴发放表，也没有印章，不能证明诸葛理聪住的酒店与本案有关系。 本院认证如下：证据1本院予以认定。证据2.真实性予以认定，但中邦物业只是说明托管终止，与承租方办理交割手续及相关费用结算到2019年9月7日的事实，并没有说明三方已解除合同，中邦物业是否与诸葛理聪已解除房屋租赁承租合同，并无其他证据佐证，不能达到杨镛明的证明目的。证据3.4.6是打印件、复印件，无法确认该证据的来源及其真实性，且住房记录没有记载房费的结算支付情况，亦无其他证据佐证该房间为安置房或住宿费已由有关单位支付这一事实，故该证据的关联性本院不予认定。证据5表明，二笔款项收款人均为干迎枫，是否与本案诸葛理聪有关联无法确认，故该证据的关联性本院不予认定。 经审理，本院认定如下事实：2018年10月22日，杨镛明与案外人中邦物业签订房屋租赁托管合同，杨镛明将杭州市下城区树园小区31幢99号1单元501室委托中邦物业代理出租，同日，中邦物业将该房屋出租给诸葛理聪，案外人干迎枫为共同居住人。2019年8月28日，杭州建国北路树园31幢发生地铁塌陷事故，致使该出租房屋损坏不能使用，中邦物业与杨镛明协商解除托管合同，相关费用结算至2019年9月7日。2019年9月6日，杨镛明委托其女杨申珏通过支付宝转账给干迎枫人民币3000元，作为2019年8月28日至2019年9月6日的安置费，干迎枫向杨镛明出具收款单一份，收款单载明“2019年9月6日已收到房东打给租户社区安置费3000元，区间为8月28日∽9月6日，收到金额大写为叁仟圆整，地址：树园小区99-501室，房东：杨镛明，租户干迎枫，186××××5459”。2019年10月16日，杨镛明支付干迎枫拆迁补偿费16431元，干迎枫向杨镛明出具收条一份。收条载明“今收到房东支付树园31幢99号501室房屋拆迁补偿款合计人民币16431元大写壹万陆仟肆佰叁拾壹元整，相关款项已全部结清！收款人干迎枫，收款日期2019年10月16日”。现杨镛明以诸葛理聪未经其同意擅自使用社区安置酒店房间，导致其无法取得食宿补贴为由诉来本院。 本案庭审中，诸葛理聪自认其自费于2019年8月31日、9月1日、9月28日、9月12日共4天，入住如家酒店杭州丝绸城店。 本院认为，不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，杨镛明作为不当得利请求人，应当对诸葛理聪擅自使用社区安置酒店房间及收取安置费（临时避险转移食宿补贴）的事实负举证责任，并承担举证不能的后果。首先，房屋承租合同表明，诸葛理聪是承租合同的相对人，是树园小区31幢99号1单元501室的承租方，依租赁合同的约定承担权利义务，而案外人干迎枫只是该房屋的共同租住人，并非是合同签订的承租方；其次，杨镛明作为主张存在不当得利法律关系的一方，依据法律规定应就产生不当得利法律关系的基本事实承担举证责任。杨镛明给付干迎枫安置费3000元，系干迎枫收取并出具收款单，该收款单亦无明确是否支付给诸葛理聪，或是支付给诸葛理聪与干迎枫，10月16日的补偿款收条中亦未载明系补偿给诸葛理聪与干迎枫二人，现杨镛明又无其他证据证明上述款项部分给付诸葛理聪，故应承担不利的后果；第三，杨镛明诉称诸葛理聪擅自在社区提供的如家酒店入住，但现有证据不足以证明诸葛理聪于2019年8月31日至2019年9月23日入住如家酒店的事实；第四，杨镛明与诸葛理聪协商解除合同并无证据证明，即使按杨镛明诉称与干迎枫已经协商解除合同，但并不代表与诸葛理聪亦解除合同，且该房屋租赁合同系诸葛理聪与中邦物业所签。综上，杨镛明要求诸葛理聪返还9300元不当得利的诉讼请求，缺乏必要的事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告杨镛明对诸葛理聪的诉讼请求。 本案受理费50元，减半收取25元，由原告杨镛明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 陆高峰 二〇二〇年四月十五日 代书记员 胡述剑