河北省任县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0526民初62号 原告：任县万率小额贷款有限公司。 住所地：河北省邢台市任县建设路192号。 法定代表人：张国军，职务：董事长。 委托诉讼代理人：刘晓亚，系原告任县万率小额贷款有限公司办公室主任。 委托诉讼代理人：徐玉亮，河北国途律师事务所律师。 被告：邢台金亚天商贸有限公司。 住所地：河北省邢台市任县经济开发区寺庄村村南。 法定代表人：吉松贤，职务：总经理。 委托诉讼代理人：王玉强，河北领航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王月兆，河北领航律师事务所实习律师。 被告：吉松贤，女，1968年7月6日出生，汉族，个体，群众，住河北省邢台市开发区。 委托诉讼代理人：王玉强，河北领航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王月兆，河北领航律师事务所实习律师。。 原告任县万率小额贷款有限公司与被告邢台金亚天商贸有限公司、吉松贤借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告任县万率小额贷款有限公司的委托诉讼代理人徐玉亮及被告邢台金亚天商贸有限公司、吉松贤的委托诉讼代理人王玉强、王月兆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 任县万率小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告偿还原告借款本金1000万元、支付借期内利息110万元、逾期利息暂计算至2019年10月31日为144万元，共计1254万元。逾期利息最终应计算至本息清偿完毕之日止。2、判令原告对抵押物享有优先受偿权。3、案件诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2018年1月17日，原告任县万率小额贷款有限公司与被告邢台金亚天商贸有限公司签订《抵押担保借款合同》（万率小额抵借字2018第0102号），约定被告向原告借款1000万元，借款期限自2018年1月17日起至2019年1月16日，借款利率为月息10‰，还款方式为按月还息、到期还本，合同第七条第（一）款第1项约定：“不按期归还贷款本金又未获准展期。从逾期之日起按日利率万分之5计收利息”，被告邢台金亚天商贸有限公司以坐落在任县经济开发区南侧房产及土地提供了抵押担保。合同签订后，原告依约将借款发放邢台金亚天商贸有限公司法定代表人吉松贤名下工商银行账户（62×××73），被告仅偿还利息至2018年2月20日，之后再未偿还利息，借款到期后也未履行还款义务，经原告多次催要被告至今仍未偿还借款本金及利息。综上所述。原告为维护自己的合法权益，根据《民事诉讼法》第119条之规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 邢台金亚天商贸有限公司、吉松贤辩称，一、关于利息的偿还，答辩人吉松贤是邢台金亚天商贸有限公司的法定代表人，同时也是河北顺府酿酒有限公司法定代表人。两家公司分别从任县万率小额贷款有限公司借款1000万元和500万元。答辩人吉松贤同时也是两笔借款的共同借款人。两笔借款都是出借方直接将款项打款到答辩人吉松贤的个人账户。偿还本金及利息时也是吉松贤及公司财务陈占敏账户向出借方的财务人员王月书、李玉莹个人账户还款。500万元借款是河北顺府酿酒有限公司和吉松贤共同所借，期限自2017年12月26日至2018年3月25日。1000万元借款是邢台金亚天商贸有限公司和吉松贤共同所借，期限2018年1月17日至2019年1月16日。自2017年12月27日起，答辩人吉松贤账户及公司财务陈占敏账户就陆续向王月书及李玉莹账户还款。其中，500万元的借款，偿还时间最迟在2018年4月12日。按照4个月时间计算利息应当是30万元。500万元连本带利合计530万元。而吉松贤及陈占敏账户还款累计16笔，合计6356567.7元。减除530万元剩余1056567.7元就是偿还1000万元借款的利息。该笔借款约定利率是1%，每月利息是10万元。可以折抵10.5个月的利息。所以，原告向答辩人主张借款利息110万元是没有事实依据的，不应得到支持。二、关于优先受偿权，抵押物没有办理抵押登记，抵押合同不得对抗对善意第三人。综上，原告诉请答辩人偿还借期内的利息没有事实依据。请法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：2018年1月17日原告任县万率小额贷款有限公司与被告邢台金亚天商贸有限公司签订了《抵押担保借款合同》，该合同的主要内容：贷款人为任县万率小额贷款有限公司，借款人为邢台金亚天商贸有限公司，抵押人为邢台金亚天商贸有限公司。第一条，贷款金额壹仟万元整，贷款期限：自2018年1月17日起至2019年1月16日止，贷款利率：月息10‰，还款方式：按月还息，到期还本；第二条，抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值1861.63万元（明细见“抵押物清单”），作为抵押物，为借款人提供担保，（一）当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还；.......（四）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；第七条违约责任，不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之5计收利息；合同还约定了其他事项。被告邢台金亚天商贸有限公司分别在借款人处和抵押人处签字并加盖公章，被告吉松贤分别在借款人和抵押人的法定代表人处签字并捺手印，原告任县万率小额贷款有限公司在贷款人处签字并加盖公章，张国军在法定代表人处加盖手章。原告任县万率小额贷款有限公司与被告邢台金亚天商贸有限公司在任县国土资源和城乡规划局办理了不动产登记，登记编号为冀（2018）任县不动产证明第0000076号，被告邢台金亚天商贸有限公司将不动产权证号为冀（2017）任县不动产权第××号的土地使用权和房产进行了登记抵押，土地抵押面积为31332.72平方米，房产抵押面积为4330.69平方米。2018年1月17日原告任县万率小额贷款有限公司将1000万元转到被告吉松贤的个人账号上。2018年2月27日被告吉松贤偿还原告任县万率小额贷款有限公司利息116666.7元。 另查明，被告吉松贤为河北顺府酿酒有限公司的法定代表人。2017年6月13日河北顺府酿酒有限公司向原告任县万率小额贷款有限公司借款500万元，2017年12月15日河北顺府酿酒有限公司和被告吉松贤分两次向原告任县万率小额贷款有限公司借款300万元和200万元，2017年12月26日河北顺府酿酒有限公司和被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司借款500万元，2018年3月14日河北顺府酿酒有限公司和被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司借款200万元。2017年12月27日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账号转入257667元，2018年1月18日被告吉松贤分两次向原告任县万率小额贷款有限公司指定账号转入30万元和6万元，2018年1月22日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账号转入127500元，2018年2月27日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账号转入271666.7元，2018年3月14日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账户转入2万元，2018年3月26日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账号转入677167元，2018年4月2日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账户转入100万元，2018年4月11日被告吉松贤向任县万率小额贷款有限公司指定账户转入150万元，2018年4月12日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账户转入100万元，2018年12月27日被告委托陈占敏向原告任县万率小额贷款有限公司指定账号转入218167元，2019年4月2日被告吉松贤向原告任县万率小额贷款有限公司指定账户转入6万元，2019年6月25日被告委托陈占敏向原告任县万率小额贷款有限公司指定账户转入74400元，2019年9月21日被告委托陈占敏向原告指定账户转入4万元，2019年9月24日被告委托陈占敏向原告任县万率小额贷款有限公司指定账户转入2万元。 本院认为，原告任县万率小额贷款有限公司与被告邢台金亚天商贸有限公司签订的《抵押担保借款合同》是双方真实意思的表示，且在相关部门办理了抵押登记，该合同不违背相关的法律法规，合法有效，予以认定。合同签订后，原告任县万率小额贷款有限公司将1000万元转到被告吉松贤的账户上，履行了合同的义务，二被告也应按照合同约定履行其偿还借款本息义务。被告邢台金亚天商贸有限公司未按合同约定履行其偿还义务，原告任县万率小额贷款有限公司要求被告邢台金亚天商贸有限公司偿还借款本息，于法有据，予以支持。原告任县万率小额贷款有限公司按被告邢台金亚天商贸有限公司授意将借款1000万元转到被告吉松贤账户上，被告吉松贤以个人名义偿还原告任县万率小额贷款有限公司多笔借款本息，被告吉松贤作为被告邢台金亚天商贸有限公司的法定代表人和股东，滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避偿还责任，严重损害公司债权人原告任县万率小额贷款有限公司的利益，应当对公司债务承担连责任，同时，被告吉松贤辩称与被告邢台金亚天商贸有限公司为共同借款人，愿意共同偿还原告任县万率小额贷款有限公司借款本息，因此，原告任县万率小额贷款有限公司要求被告邢台金亚天商贸有限公司和被告吉松贤共同偿还原告任县万率小额贷款有限公司借款本息，于法有据，予以支持。被告提交了16笔偿还借款凭证，原告任县万率小额贷款有限公司对被告提交的16笔偿还借款凭证中的每一笔偿还本息情况进行了质证，陈述仅有2018年2月27日转账271666.7元中的116666.7元为偿还本案的借款利息，其他偿还借款凭证均为偿还了其他借款合同的借款本息，与本案无关联性，被告未提交证据证明16笔偿还凭证中每一笔为偿还那个借款合同的本息，其他偿还凭证与本案没有关联性，因此，原告任县万率小额贷款有限公司称被告提交的16笔偿还凭证中只有一笔中的116666.7元是偿还本案借款的利息，予以采信。原、被告将被告抵押物（不动产权证号：冀（2017）任县不动产权第××号的土地使用权和房产）办理了抵押登记，其抵押有效。被告未按合同约定偿还借款本息，原告任县万率小额贷款有限公司要求将抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，于法有据，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下： 一、判决生效之日起十日内被告邢台金亚天商贸有限公司和被告吉松贤共同偿还原告任县万率小额贷款有限公司借款本金1000万元及利息（2018年1月17日起至2019年1月16日止，按月利率10‰计算，2019年1月17日起至本息清偿完毕之日止，按日利率万分之五计算；扣除被告已偿还利息116666.7元）； 二、被告邢台金亚天商贸有限公司和被告吉松贤对本判决第一项所确定的给付义务承担连带清偿责任； 三、如被告邢台金亚天商贸有限公司和被告吉松贤未履行本判决第一项所确定的给付义务，原告任县万率小额贷款有限公司可在本判决第一项确定的给付义务范围内，对抵押的冀（2017）任县不动产权第××号的土地使用权和房产变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48520元，由被告邢台金亚天商贸有限公司和被告吉松贤共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  王云国 二〇二〇年四月十六日 书记员  王兵兵