湖南省岳阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘06执复22号案外人：刘九明，男，1973年3月12日出生，汉族，户籍住址湖南省岳阳市岳阳楼区,现住岳阳市岳阳楼区。案外人：易兰香，女，1974年7月12日出生，汉族，户籍住址湖南省岳阳市岳阳楼区，现住。申请执行人：杨文开，男，1942年5月10日出生，汉族，住湖南省岳阳市。被执行人：岳阳市有明通用机械有限公司，住所地岳阳市金鹗东路。法定代表人：刘友明，该公司经理。案外人刘九明、易兰香不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（以下简称执行法院）（2019）湘0602执异187号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院查明，盛朝红与刘友明、邱国会、岳阳市有明通用机械有限公司（以下简称有明公司）民间借贷纠纷一案，有明公司以其所有的房产（房屋所有权证号为：岳房权证岳阳楼区字第××号）中的-101、102、402、502号房屋为抵押物，向盛朝红借款20万元，并于当日办理了他项权证（权利证号为017584，权利人盛朝红）。该院于2007年4月27日作出（2006）楼民初字第1411号民事判决：一、由有明公司偿还盛朝红借款105600元，偿还利息26752元（至2006年11月27日止），并按2%的利率支付自2006年11月28日始至上述款项履行之日止的利息。二、驳回盛朝红对刘友明、邱国会的诉讼请求。案件受理费4390元，由有明公司承担。判决发生法律效力后，盛朝红申请强制执行。该院于2008年1月17日作出（2008）楼执保字第36-1号民事裁定：查封有明公司所有的位于岳阳楼区港办事处王家桥居委会的产权证号为120655，地／丘号：491613010112整栋房屋中的负1楼的-101号房、1楼的102号房、4楼的402号房、5楼的502号房。并于2010年、2011年、2012年、2013年、2014年对上述房屋进行续查封。2014年5月30日，该院作出（2008）楼执字第107号公告，限有明公司及相关人员在公告张贴之日起十五日内自动从负1楼的-101号房、1楼的102号房、4楼的402号房、5楼的502号房中迁出。廖发珍、彭满桂、刘闰七、刘九明以上述房屋已由他们分别购买并交纳购房款，产权应分别由四人所有为由，提出执行异议。2014年8月20日，该院针对该异议作出（2014）楼执异字第12号执行裁定驳回异议，并告知“如不服本裁定，可在裁定送达之日起十五日内向该院提起诉讼”。2014年9月1日该执行裁定书送达四位案外人的共同委托诉讼代理人王与从。之后刘九明等四人未提起执行异议之诉。另查明，杨文开与有明公司、刘友明民间借贷纠纷一案，该院于2007年3月9日作出（2007）楼民初字第6号民事判决：限有明公司、刘友明在判决生效之日起七日内连带偿还杨文开借款本金1690000元及利息440292元。案件受理费20661.46元，财产保全费10561.46元，合计31312.92元，由有明公司、刘友明承担。2007年6月5日，该院受理杨文开的强制执行申请。同年9月6日，该院作出（2007）楼执字第6号民事裁定：将有明公司所有的位于岳阳市岳阳楼区港办事处王家桥居委会一幢住宅（产权证号：岳房权证岳阳楼区字第××号）予以查封、冻结，并于次日向房产部门送达该裁定和协助执行通知书。2011年1月20日，该院作出（2007）楼执字第6-4号民事裁定：将有明公司、刘友明所有的位于岳阳市岳阳楼区港办事处王家桥居委会一幢住宅（产权证号：岳房权证岳阳楼区字第××号）及其所有的商住楼（权证号为私建000677号）和工业厂房（权证号为私建001675号）予以查封、冻结，并于次日向房产部门送达该裁定书和协助执行通知书，协助执行通知书载明查封的产权证号为12××55号房屋中-101、102、402、502号房屋为轮候查封。后2014年7月18日、2015年8月21日及2018年8月9日对房屋权证号为12××55号住宅进行了续查封（2018年8月9日续查封时-101、102房已转移）。盛朝红与有明公司一案于2016年11月7日恢复执行，案号为（2016）湘0602执恢68号。该案与杨文开一案，并案执行。2016年5月，该院委托评估机构对有明公司名下的-101、102、402、502号四套房屋（-101房建筑面积为69.06平方米，其余三套均为148.48平方米）进行评估，市场价值分别为136877元、367933元（含装修价值）、364370元、339128元。2017年1月22日，该院在盛朝红一案中作出（2016）湘0602执恢68-1号执行裁定，对上述四套已评估房屋进行拍卖。2017年3月30日，买受人张亚波以222000元竞得-101号房屋，买受人毛三春以294500元竞得102号房屋。在优先满足盛朝红一案的全部债权后，杨文开一案获得部分受偿。2017年4月27日，刘九明再次对有明公司名下502号房屋提出书面执行异议，请求撤销杨文开一案（2007）楼执字第6-4号民事裁定书及盛朝红一案（2008）楼执保字第36-1号民事裁定对上述房屋的查封，解除对502号房屋的查封及强制执行。该院认为系对同一执行标的提出的异议，故于2017年9月29日作出（2017）湘0602执异51号执行裁定：驳回刘九明的异议请求。刘九明不服，向岳阳市中级人民法院提起复议，岳阳市中级人民法院于2017年12月7日作出（2017）湘06执复41号执行裁定，驳回刘九明的复议申请。因杨文开一案尚未执行完毕，该院继续对有明公司名下案涉房产中的402号、502号房屋进行网拍。两次拍卖流拍后，杨文开申请以物抵债。2018年8月15日，该院作出（2016）湘0602执恢68-4号执行裁定：一、有明公司所有的位于岳阳市岳阳楼区港乡街道办事处王家桥居委会房产证号为岳房权证岳阳楼区字第××号中的402号房屋以第二次流拍保留价430000元抵偿给杨文开,用以抵偿相应的债务。二、将有明公司所有的位于岳阳市岳阳楼区港乡街道办事处王家桥居委会房产证号为岳房权证岳阳楼区字第××号中的502号房屋以第二次流拍保留价400000元抵偿给杨文开,用以抵偿相应的债务。三、注销他项权证号为岳房他证岳阳楼区字第××号,房屋他项权利人为盛朝红的他项权证中402、502号房屋的他项权利。四、解除对有明公司所有的上述房屋的查封。五、杨文开可持本裁定到相关部门办理相应的过户手续。2019年2月3日，依据前述以物抵债执行裁定书，房产证号为岳房权证岳阳楼区字第××号房屋中的502号房屋产权登记至杨文开名下，不动产权证号为湘（2019）岳阳市不动产权第××号。刘九明、易兰香夫妇对该份执行裁定不服，再次提出执行异议。根据执行实施部门的统计，截止2019年11月1日，杨文开一案共执行到位执行款1943840元，其中以（2016）湘0602执恢68-4号执行裁定书以物抵债金额830000元，另外杨文开领取执行款1113840元。刘九明、易兰香为证明其主张提供了系列证据。刘友明和杨文开均申请王与从出庭作证。王与从在情况说明和出庭作证时称：（2014）楼执异字第12号执行异议一案中，他以案外人刘闰七、刘九明等四人的委托代理人的身份参加听证；刘闰七、刘九明授权委托的意思表示明确，但他提交法院的授权委托书上四位当事人的名字都是他代签的；提出异议的证据复印件是当事人提供的，放弃提供证据原件确实没有告诉刘闰七、刘九明；驳回异议的裁定书下达后，他没有告诉刘闰七、刘九明。执行法院认为，该院在执行盛朝红与有明公司民间借贷纠纷一案过程中，查封了登记在有明公司名下的已办理了抵押登记的502号房产，刘九明于2014年提出执行异议，该院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，作出（2014）楼执异字第12号执行裁定，驳回刘九明等四人的异议，并赋予诉权。该裁定于2014年9月1日送达刘九明等四人的共同委托代理人王与从。2017年4月，刘九明再次以同一执行标的提出书面执行异议，被裁定驳回。后被岳阳市中级人民法院驳回复议申请。现刘九明、易兰香又针对本案执行中以物抵债执行行为提出撤销(2016)湘0602执恢68-4号执行裁定书,仍属于对同一执行标的案涉房产中的502号房提出的执行异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定的“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理”，刘九明、易兰香的异议请求属于该条款规定的不予受理的情形。该规定第二条第一款规定，执行异议案件立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。故对其就同一执行标的重复提起的执行异议申请依法应予驳回。其提供王与从的证言并申请出庭作证，否认王与从在（2014）楼执异字第12号执行异议一案中提交的委托代理书的真实性等，系认为该裁定错误，不属于执行异议的审查范围，可另循法律途径寻求救济。其提出的要求确认案涉房产中的502号房屋属于案外人所有的异议请求属于确认之诉，不属执行异议的审查范围。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款、第二条第一款规定，驳回刘九明、易兰香的异议申请。刘九明、易兰香向本院申请复议称，1、申请人善意取得所争房屋，并付清全部房款，且居住16年，应受法律保护。2、申请人已提交证据证明在（2014）楼执异字第12号执行异议案中，因代理人的虚假代理以及执行法院工作严重失职、严重违反法律程序，导致裁定结果错误、申请人放弃法律赋予的权利。法院据此认为申请人重复提出异议错误。3、（2016）湘0602执68-4号执行裁定书既认定杨文开系盛朝红的委托代理人，又认定其为申请执行人，表述前后矛盾。综上，请求撤销（2019）湘0602执异187号执行裁定，明确执行标的物归申请人所有。本院查明的事实与执行法院查明事实一致。本院认为，刘九明、易兰香请求撤销（2016）湘0602执68-4号民事裁定并确认502号房屋归其所有，其实质是以实体权利排除执行。而对该执行标的，执行法院曾于2014年8月20日作出（2014）楼执异字第12号执行裁定驳回了刘九明的异议申请。现其再次提出异议，属《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定的情形，执行法院据此驳回异议申请并无不当。综上，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条、第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回刘九明、易兰香的复议申请，维持湖南省岳阳市岳阳楼区（2019）湘0602执异187号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  李朝阳审判员  胡中岳审判员  付 妮二〇二〇年四月十七日书记员  刘轶夫