湖南省桂东县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）湘1027刑初3号 公诉机关湖南省桂东县人民检察院。 被告人郭锋（曾用名郭峰），男，1983年7月4日出生，住湖南省桂东县。因涉嫌合同诈骗罪，于2019年11月24日被桂东县公安局刑事拘留，2019年12月6日经桂东县人民检察院决定被逮捕。现羁押于桂东县看守所。 辩护人郭亚锋，湖南民协律师事务所律师。 湖南省桂东县人民检察院以桂检公诉刑诉〔2020〕2号起诉书指控被告人郭锋犯诈骗罪，于2020年1月19日向本院提起公诉。本院于2020年1月20日立案，并依法适用普通程序组成合议庭公开开庭审理了本案，桂东县人民检察院指派检察员陈应明出庭支持公诉，被告人郭锋及其辩护人郭亚锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桂东县人民检察院指控：2019年6月份，郭锋向桂东县雅居房产信息咨询中心提供伪造的“福祥花园销售合同”、购房发票等资料，虚构其购买了福祥花园7栋B单元16层×室房子，并将房子委托给“雅居房产信息咨询中心”出售。陈某通过“雅居房产信息咨询中心”决定购买郭锋挂牌出售的房子，并支付了10000元购房定金，郭锋于2019年07月05日收取了陈某的10000元购房定金，后郭锋将这10000元购房定金通过“雅居房产信息咨询中心”退还给了陈某；2019年8月份，被害人钟某2通过“雅居房产信息咨询中心”与郭锋签订了一份房屋买卖合同，并支付了120000元购房款给郭锋，因郭锋售卖的房子和购房合同、发票等资料均属郭锋虚构，使其无法履行合同条款，郭锋也不退还购房款给钟某2。 针对以上事实，公诉机关当庭举交了书证、证人罗某、方某、陈某、钟某1、邓某、李某的证言、被害人钟某2的陈述、被告人郭锋的供述和辩解、提取及辨认笔录等证据予以证实。 公诉机关认为，被告人郭锋伪造购房合同、发票等资料，骗取他人人民币12万元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人郭锋到案后如实供述自己的罪行，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款之规定，可以从轻处罚。犯罪嫌疑人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以依法从宽处理。建议判处被告人郭锋有期徒刑三年以上四年以下，并处罚金，在全额退清赃款情况下可以适用缓刑。 被告人郭锋对指控的事实无异议，当庭自愿认罪，请求从轻处罚。 辩护人郭亚锋提出辩护意见：被告人郭锋是初犯，到案后如实供述犯罪事实，认罪、悔罪，请求对被告人从轻处罚。 经审理查明：2019年6月份，被告人郭锋向桂东县雅居房产信息咨询中心提供伪造的《福祥花园销售合同》、购房发票等资料，虚构其购买了福祥花园7栋B单元16层×室房子，并将房子委托给“雅居房产信息咨询中心”出售。陈某通过“雅居房产信息咨询中心”决定购买郭锋挂牌出售的房子，并支付了10000元购房定金，郭锋于2019年7月5日收取了陈某的10000元购房定金，后郭锋通过“雅居房产信息咨询中心”将这10000元购房定金退还给了陈某。2019年8月份，被害人钟某2通过“雅居房产信息咨询中心”与郭锋签订了一份房屋买卖合同，并支付了120000元购房款给郭锋。因郭峰售卖的房子和购房合同、发票等资料均系其自己虚构，无法履行合同条款，郭锋也未退还购房款给钟某2。 上述事实，有经庭审举证、质证，本院认定的如下证据予以证实： 1、接报案登记表，证明本案案件来源于被害人电话报案。 2、桂东县公安局立案决定书，证明桂东县公安局决定对郭锋涉嫌合同诈骗案立案侦查。 3、抓获经过，证明被告人郭锋系被抓获归案。 4、户籍证明，证明被告人郭锋犯罪时达到了刑事责任年龄。 5、调取证据清单、发还物品清单，证明被告人郭锋账户卡号×63的交易明细情况及罗某收取郭锋售房服务佣金13410元归还给被害人钟某2。 6、交易记录，证明被害人钟某2建设银行卡号为×99的账户于2019年8月24日转账15万元给朱森桃卡号为×67的账户，于2019年8月16日转账18000元给桂东县沤江镇雅居信息。 7、福祥花园销售合同复印件，证明被告人郭锋伪造“福祥花园销售合同”一份及福祥花园房屋费用清单。 8、关于房屋买卖合同的补充协议，证明被告人郭锋与被害人钟某2签订协议于2019年11月5日之前将全部已付购房款及违约金退还，逾期未还可按原《房屋购买合同》条款向当地人民法院提起诉讼。 9、买卖协议，证明被告人郭锋伪造买卖协议。 10、收据二张，证明被告人郭锋收到被害人钟某2购房款12万元。 11、收据、购房意向委托协议书、房屋买卖合同、业主承诺书，证明朱森桃委托雅居信息服务中心购买福祥花园7栋×号房及雅居信息服务中心收取朱森桃购房意向金18000元并将其转予郭锋，郭锋与“雅居信息中心”签订承诺书将其福祥花园7栋×号房出售，郭锋与被害人钟某2签订房屋买卖合同协议。 12、桂东县商品房买卖合同、房屋分层平面图、公共部位与公共房屋分摊建筑面积构造说明、湖南增值税普通发票、不动产登记证明，证明该福祥花园7栋×号房的房主为钟志鹏。 13、提取笔录，证明侦查机关依法对被告人郭锋包内的“买卖协议”、郭锋与钟某2的“关于房屋买卖合同的补充协议”、郭锋收到钟某2的120000元购房款的“收据”、钟某2收到郭锋的福祥花园销售合同原件的“收条”、三张中国邮政储蓄银行转账记录、桂东县沤江镇雅居信息咨询中心收到郭锋信息服务佣金13410元的“收据”、名称为郭锋的“湖南增值税普通发票”、郭锋写给方某的手写书信二页进行提取。 14、辨认笔录，证明辨认人辨认8号（郭锋）是其所述的去店里P证的男子。 15、证人罗某的证言，证明被告人郭锋将福祥花园7栋B单元×房挂在售房中介雅居信息服务中心，并向其提供了相关购房资料的原件，使得雅居信息服务中心相信房子系郭锋所有，并将其房屋挂牌出售。后被害人钟某2经过现场看房后与郭锋订立了购房合同，并支付定金12万元。但此后郭锋一直拖延办理房屋买卖更名手续，也拒绝退还对方购房定金。经雅居查询后发现福祥花园7栋B单元×房未在郭锋名下。 16、证人方某的证言，证明被告人郭锋向方某称其买了一套福祥花园的房子，并将伪造的购房资料交由方某保管，方某并不知晓这套房子是假的。 17、证人陈某的证言，证明陈某通过“雅居信息服务中心”看中了桂东福祥花园的一套电梯房，房主的名字叫郭锋，并用手机银行转账了10000元给郭锋，后因资金紧张决定不购买郭锋福祥花园的房子，郭锋将10000元定金退回给陈某。 18、证人钟某1的证言，证明被告人郭锋通过雅居信息服务中心挂牌售卖桂东福祥花园房屋的房源信息，提供自己伪造的购房资料，先后收取陈某、钟某2签其购房定金，陈某购房定金10000元已退，被害人钟某2的购房款120000元未退，通过报案发现其购房合同、发票皆为假。 19、证人邓某的证言，证明雅居信息服务中心的邓某通过被告人郭锋亲戚介绍联系郭锋，郭锋表示其有房可供出售，并带邓某到福祥花园7栋×号房看房，后邓某将该房屋信息登记出售。 20、证人李某的证言，证明被告人郭锋在湘光明文印室通过PS修图软件伪造中国邮政交易凭证上的日期和交易金额的事实。 21、被害人钟某2的陈述，证明钟某2通过桂东县雅居房产信息咨询中心推荐获知郭锋位于桂东县福祥花园小区7栋B单元16楼×室房屋供出售的信息，前往看房并查看郭锋的购房资料后，钟某2支付12万元购房款（含前期支付的18000元定金）给被告人郭锋。后郭锋未能按约签订房屋买卖合同，亦以各种理由拒不退还购房定金，最后承认福祥花园7栋B单元16楼×室并不是他本人所有。 22、被告人郭锋的供述，证明郭锋伪造福祥花园相关购房资料后，将房子挂到售房中介“雅居信息服务中心”进行出售，并收取被害人钟某2的12万元购房款无法退还。 本院认为：被告人郭锋通过伪造购房合同、发票等资料虚构自己有房屋待出售的事实，骗得他人与其签订房屋买卖合同，骗取他人人民币12万元，数额巨大，其行为构成诈骗罪。公诉机关指控被告人犯罪的事实清楚，证据确实充分，指控罪名成立。被告人郭锋到案后如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，并签署认罪认罚具结书，愿意接受处罚，依法可对其从轻从宽处理，对被告人及辩护人相关辩护意见予以采纳。根据本案的事实、性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第四十五条、第五十二条、第五十三条、第六十四条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条、第二百条之规定，判决如下： 一、被告人郭锋犯诈骗罪，判处有期徒刑三年零六个月，并处罚金人民币一万元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年11月24日起至2023年5月23日止。罚金限在本判决生效之日起三十日内缴纳）； 二、被告人郭锋犯罪所得人民币120000元，予以追缴，返还被害人。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向湖南省郴州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本六份。 审 判 长 陈益民 审 判 员 郭凌云 审 判 员 方伯文 二〇二〇年四月九日 法官助理 黄海澜 书 记 员 张 舫 附：本判决书适用的法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第四十五条有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。 第二百条在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决： (一)案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决； (二)依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决； (三)证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。