河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初7286号原告：李雪玉，女，2005年11月19日出生，汉族，住郑州市。法定代理人：薛士娟，女，1979年3月8日出生，汉族，住郑州市。系原告之母。委托诉讼代理人：苗永顺，河南昊广律师事务所律师。被告：郑州家新田房地产营销策划有限公司，统一社会信用代码91410182MA446JM10F，住所荥阳市新田城G27幢1单元2层201号。法定代表人：李强。委托诉讼代理人：叶青林，河南博风律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄从武，河南博风律师事务所实习律师。被告：荆黎明，男，1993年2月12日出生，汉族，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人：叶青林，河南博风律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄从武，河南博风律师事务所实习律师。被告：韦敬涛，男，1981年5月21日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：崔绿，河南博风律师事务所律师。被告：河南新田物业服务有限公司，统一社会信用代码9141010574744390XY，住所郑州市金水区花园路39号招银大厦401室。法定代表人：苏孝岑，总经理。委托诉讼代理人：张永红，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李科，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。被告：河南新田置业有限公司，统一社会信用代码914101002717356746，住所郑州市金水区黄河路95号。法定代表人：田中飞，董事长。委托诉讼代理人：李梦琳，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李飞燕，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。原告李雪玉与被告郑州家新田房地产营销策划有限公司（以下简称“家新田公司”）、荆黎明、韦敬涛、河南新田物业服务有限公司（以下简称“新田物业公司”）、河南新田置业有限公司（以下简称“新田置业公司”）健康权纠纷一案，原告李雪玉于2019年8月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原、被告的代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李雪玉向本院提出诉讼请求：1．判令被告赔偿原告医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、误学费、伤残鉴定费、伤残赔偿金、精神抚慰金共计194493.88元；2．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告李雪玉系未成年人，被告荆黎明系被告家新田公司的员工，被告韦敬涛系新田城二期住福50号楼二单元103房主，被告新田物业公司和新田置业公司系新田城二期住福50号楼二单元103物业管理及开发商。经被告荆黎明中介，2019年4月6日下午，原告随父母及被告荆黎明在荥阳市××城××福××楼××单元××室看房时，由于该地下室未设置应有的安全及警示设施，导致原告跌入该房地下室受伤，经郑州瑞祥医院急救后转入郑州骨科医院诊治，郑州骨科医院诊断为：1、胸椎10、11、12椎体，腰椎1、2椎体压缩骨折；2、右尺桡骨远端骨折；3、右侧盆骨髋臼、耻骨下支骨折。该事故造成原告人身损害，被告未尽到应尽的安全防护义务，被告至今未赔偿原告分文，应承担赔偿责任，故原告诉至法院，要求处理。被告家新田公司辩称，一、被告家新田公司未实施任何侵权行为，本案事故因原告的法定代理人未尽监护义务所致，与被告家新田公司无关。《民法通则》第十八条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失”。本案中，原告的父母想购买被告家新田公司所掌握的一套两层别墅，双方便约定于2019年4月6日前去看房。原告的父母作为其法定代理人，在携带其看房时，应当对原告履行监护责任，看护好原告，保证其在该房屋内的安全。同时，原告已将近十四周岁，作为限制民事行为能力人，其已具备与自己年龄相仿的安全保护能力和意识。但因原告的法定代理人未履行好监护责任，任由原告跳到了地下室铺设完整的采光板上玩耍，才发生了本案的事故，其法定代理人应承担全部责任。而被告家新田公司对事故的发生也存在任何的过错，不应承担任何责任。二、被告家新田公司不属于法定的安全保障义务主体，并不存在任何的过错，对于本案事故的发生不应承担任何责任。《侵权责任法》第三十七条规定：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。由上述规定可知，法定的安全保障义务主体为公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，安全保障义务所适用的范围为公共场所。而被告家新田公司系一家房屋买卖中介公司，仅负责为房屋买卖双方提供相应的居间服务，对原告既不存在管理义务，也没有组织原告来看房，不属于法定的安全义务保障主体。另外，涉案事故发生的地下室是经过开发商设计，施工完成后交房的，整个小区的地下室均安置了同类的采光板。答辩人没有任何权利对设施进行更改，也没有义务进行额外的安全设置，对事故的发生不存在任何的过错。三、原告所主张的赔偿项目、金额等不符合相关法律规定，依法不应得到支持。由《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定可知，人身损害的赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等。该解释并未规定含有误学费项目，因此，原告所主张的误学费没有事实根据和法律依据，不应得到支持。其次，根据河南省人身损害赔偿标准，河南省2019年居民服务业和其他服务业为39522元/年、108.2元/天的标准，原告主张的每天200元、37天共计7400元护理费已超过了该赔偿标准，故原告主张的护理费过高，不符合法律规定，依法不应得到支持。综上原告的诉讼请求没有事实根据和法律依据，依法不应得到支持。被告荆黎明辩称，同被告家新田答辩意见。另荆黎明系家新田公司员工，带领原告父母看房系职务行为，且在看房过程中，荆黎明对事故发生没有任何过错，原告受伤完全是因为其本人跳到铺设完整的采光板上，原告的父母也没有尽到相应的监护职责，相应责任不应当由荆黎明和家新田公司承担。被告韦敬涛辩称，一、被告韦敬涛非本案适格被告，未实施侵权行为，不应当承担任何责任。根据侵权责任法相关规定，侵权责任的构成要件包括四个方面，侵权行为、侵权后果、侵权行为与侵权后果之间的因果关系及过错。本案事故发生时答辩人本人未在事故现场，没有实施任何侵权行为，其主观上更不存在任何过错，原告李雪玉系其法定代理人未尽到监护义务所致，其法定代理人应承担全部责任。二、原告出生于2005年11月份，系限制民事行为能力人，具备相应的认知能力及辨识能力，其法定代理人也应尽到全面的监护职责，保护被监护人的人身权利、财产权利及其他合法权利，但本案中原告李雪玉的法定代理人并未尽到法定的监护义务，未看护好原告，才导致本案事故的发生，故本案事故的全部责任应当由原告的法定代理人承担。三、被告韦敬涛非法定的安全保障义务主体，不应当承担设置安全警示义务，原告的诉讼请求于法无据，由侵权责任法第三十七条规定可知，法定的安全保障义务主体为公共场所的管理人或群众性活动的组织者，安全保障义务所适用的范围为公共场所，而本案当中答辩人不属于法定的安全义务保障主体，涉案事故发生地点也非人员密集流动的公共场所，此外涉案房屋系答辩人从被告新田置业公司所购，房屋的设计、建造均由其负责，涉案房屋所在地的小区内所有的地下室设置是一致的，被告韦敬涛没有任何权利对房屋或者地下室等相关设施进行改造，故被告韦敬涛不应当承担任何设置安全警示义务，原告的诉请依法应予驳回。综上，涉案事故发生系原告的法定代理人未尽到监护职责所致，应由其法定代理人承担全部责任，被告韦敬涛未实施任何侵权行为，非本案适格被告，不应承担任何责任。被告新田物业公司辩称，一、本案中，原告是通过被告家新田公司买卖二手房，并在家新田公司的员工即被告荆黎明带领下，到被告韦敬涛所有的房屋处看房时所遭受的伤害，与被告新田物业公司无关，且原告、被告家新田公司、被告韦敬涛的买卖房屋行为并没有事先通知被告新田物业公司，亦未要求新田物业公司予以配合，新田物业公司在此过程中没有过错，不应承担赔偿责任。二、新田物业公司作为物业服务公司，根据物业服务协议，管理服务范围是小区物业公共部分，而对于业主房屋内部的管理及安全问题，因为属于业主的专用部分，新田物业既没有义务管理，更无权干涉。本案中，根据原告的诉状内容可知，原告系因到韦敬涛的房屋内部看房，在韦敬涛房屋内部的地下室遭受伤害，而不是在物业管理的公共范围内所遭受的伤害，因此，新田物业公司不存在侵害原告权益的行为，原告起诉新田物业公司主体错误，应依法予以驳回。三、另关于责任承担问题，根据民法总则规定，李雪玉在本案发生时已经年满14岁，属于限制民事行为能力人，对于安全或周边环境应有辨别和识别的义务，其父母作为法定监护人，亦应尽到监护义务，而其在看房过程中，自身没有尽到注意义务，法定监护人也没尽到监护职责，因此原告应承担本次事故的主要责任，对于被告家新田公司及员工荆黎明在介绍原告买房的过程中，收取佣金是潜在的交易受益人，理应对自己所介绍的房屋状况尽到安全提示和监督的义务，但其并没有履行该义务，因此也应承担相应的责任，而对于被告韦敬涛作为房屋权属的所有人，也是本次二手房买卖交易的出卖人，其应对自己拥有的私宅尽到安全管理和安全提示义务，但在本次原告受伤的过程中，被告韦敬涛并没有在现场，但却允许原告进入其住宅，所以被告韦敬涛应承担相应责任，被告新田物业作为物业管理方，对于房屋的专有部分，不享有管理权，且原告是在被告韦敬涛房屋内部的地下室摔伤，物业公司无权对被告房屋内部的设置情况进行管理和干涉，因此被告新田物业公司不应承担本案的侵权责任。被告新田置业公司辩称，一、被告新田置业公司已向被告韦敬涛交付涉案房屋，原告在涉案房屋内受伤与被告新田置业公司无关，被告新田置业公司不承担赔偿责任。本案中，被告新田置业公司已按照其与被告韦敬涛签订的《商品房买卖合同》约定，向被告韦敬涛交付涉案房屋。涉案房屋交付后，原告在涉案房屋内看房过程中因玩耍受伤，与被告新田置业公司无关，被告新田置业公司不应承担赔偿责任。二、2019年4月6日，原告及其父母与中介人员在涉案房屋中看房时，原告在院子中玩耍，并越过楼梯旁边的滑坡部分，上到地下室遮阳板上后受伤。该事实经贾峪镇派出所处警情况确认。原告受伤系其自身危险行为所致，且原告系未成年人，其父母对其具有监护责任，应当对其行为的危险性有所预估，原告父母未尽到谨慎注意义务及安全防范义务，致使原告受伤，应当承担全部责任。综上，涉案房屋已交付，原告在涉案房屋内受伤与被告新田置业公司无关，且原告受伤系其监护人未尽到监护义务所致，应当依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告家新田公司从事房屋租赁、二手房买卖、抵押、居间服务等业务，被告荆黎明系被告家新田公司的员工，被告韦敬涛系荥阳市××城××福××楼××单元××室的业主。2019年4月6日下午，原告及其父母随被告荆黎明在荥阳市××城××福××楼××单元××室看房，期间，原告在该房一层院内玩耍时上到地下室阳光房采光板顶上，致使采光板突然破裂，原告跌入该房地下室摔伤。当日，原告经郑州瑞祥医院急救后转入郑州骨科医院住院诊治，郑州骨科医院诊断为：1、胸椎10、11、12椎体，腰椎1、2椎体压缩骨折；2、右尺桡骨远端骨折；3、右侧盆骨髋臼、耻骨下支骨折。原告于2019年5月12日出院，住院治疗37天，原告在郑州瑞祥医院发生医疗费911.01元，在郑州骨科医院发生门诊医疗费2074.5元，住院医疗费38511.16元，共计41497.12元。原告住院期间，其父母雇佣护工进行护理，且有交通费发生。庭审期间，原告申请伤残鉴定，河南唯实司法鉴定中心于2019年11月25日作出豫唯实司鉴中心［2019］临鉴字第1229号伤残程度鉴定意见书，鉴定意见为：李雪玉脊柱损伤构成九级伤残、右腕部损伤构成十级伤残。原告已支付鉴定费700元。另查明，2018年河南省居民服务业平均工资为36597.37元/年，2018年河南省城镇居民家庭人均可支配收入为31874.19元。2015年12月29日，被告新田置业公司与被告韦敬涛签订商品房买卖合同（合同编号XY150××××3526）一份，约定：被告韦敬涛以按揭贷款方式购买涉案房屋（1-2层复式带院），房屋交付日期为2016年4月30日前。被告韦敬涛与被告新田物业公司于2019年1月19日签订《前期物业管理服务协议》，约定被告新田物业公司管理服务内容为：1、房屋公用部位的维护与管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板等），2、房屋共用设施设备及其运行的维护与管理，共用设施是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、安防和智能化系统线路及设施、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、自行车停放取等。本院认为，原告李雪玉在本案发生时，已经年满14岁，属于限制民事行为能力人，对于周边环境安全应有相应的辨别和认识能力，其父母作为法定监护人，其在带领原告看房过程中没有尽到看管、监护职责，因此原告应承担本次事故的主要责任；被告家新田公司在安排原告买房的过程中应对自己所介绍的房屋状况尽到相应的安全提示和监督的义务，因此应承担相应的责任；被告韦敬涛作为涉案房屋的所有权人应对自己拥有的私宅尽到一定的安全保障和维护义务，被告韦敬涛未尽到维护地下室阳光房顶的职责，故被告韦敬涛亦应承担相应责任；被告荆黎明作为被告家新田公司的员工引领原告及其父母看房，属于履行职务行为，不应承担责任；被告新田物业作为物业管理方，对于房屋的专有部分，不享有管理权，物业公司无权对被告房屋专有部分的设置情况进行管理和干涉，因此被告新田物业公司不应承担责任；庭审中，原告依据《住宅设计规范》（GB50096-2011）要求被告新田置业公司承担责任，该文件规定：共用部分的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05米，原告受伤发生地属于房屋专有部分，且被告新田置业公司已将涉案房屋交付于被告韦敬涛，故被告新田置业公司不应承担责任。根据当事人过错大小，本院认定被告家新田公司和被告韦敬涛应分别承担10%的赔偿责任。原告的各项损失应当依法认定。医疗费41497.12元、鉴定费700元，有相关医疗费等票据为证，本院予以认定；关于护理费，2018年河南省居民服务业平均工资为36597.37元/年，结合原告的住院天数，本院认定护理费为3709.87元；原告主张的住院伙食补助费1850元、营养费1110元、交通费1110元、伤残赔偿金127496.76元均未超出法律规定，本院予以支持；原告主张的误学费3330元，于法无据，本院不予支持。综上，原告的损失共计177473.75元，被告家新田公司和被告韦敬涛各自承担10%的责任，应分别赔偿原告17747.38元。关于原告主张的精神损害抚慰金，根据本案实际情况，本院支持3000元，被告家新田公司与被告韦敬涛分别承担1500元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：一、被告郑州家新田房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告李雪玉医疗费、鉴定费、护理费、住院伙食补助费、营养费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金共计19247.35元；二、被告韦敬涛于本判决生效之日起十日内赔偿原告李雪玉医疗费、鉴定费、护理费、住院伙食补助费、营养费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金共计19247.35元；三、驳回原告李雪玉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4190元，由被告郑州家新田房地产营销策划有限公司负担415元，由被告韦敬涛负担415，由原告李雪玉负担3360元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  李书伟人民陪审员  张香菊人民陪审员  马东升二〇二〇年四月三日书 记 员  楚晓鹏