河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初1059号原告：王桌亭，女，1982年4月9日出生，汉族，住河南省汝州市。委托代理人：马孟德，河南陆达律师事务所律师。委托代理人：刘丹丹，河南陆达律师事务所律师。被告：霍莹，女，1975年7月1日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托代理人：刘柱，河南良达律师事务所律师。原告王桌亭与被告霍莹民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人马孟德，被告委托代理人刘柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金189333.33元并支付利息（以189333.33元为计算基数、按月利率2%从2016年3月20日起计算至实际清偿之日止）；2、被告偿还原告606800元款项并支付利息（以606800元为计算基数，从2016年4月11日至2019年8月19日按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算利息；以606800元为计算基数，从2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月24日，被告因资金周转向原告借款200万元，借款期限自2015年7月30日起至2015年10月29日止，月利率2%，按月付息，到期一次性偿还本金。约定的借款期限届满后，被告未如约归还全部的借款本金及利息。后原告多次向被告催要款项，被告除了以房抵债偿还了部分借款，仍有部分借款未还，但被告以种种理由推脱，原告无奈诉至法院。被告辩称，原告诉状所述的部分事实与实际事实不符，被告已经通过郑州市金水区人民法院于2016年将自己名下的房屋抵给原告，该案件的借款与按揭贷款一并解决；原告的诉讼请求超过了诉讼时效，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2015年7月24日，被告（甲方）作为借款人，原告（乙方）作为出借人，汪元强（丙方）作为担保人签订借款合同一份，约定：甲方今借到乙方现金200万元整用于生产经营。月利率为2%，按月付息，到期一次性偿还本金。借款期限自2015年7月30日至2015年10月29日止，期满甲方向乙方全部清偿，不得延欠。丙方自愿对上述借款承担连带担保责任。甲方若到期10内不偿还所贷款项，乙方有权依法处置丙方所属资产，逾期期间甲方按日支付给乙方借款额0.15%的利息。乙方若未按时足额向甲方支付借款，应向甲方支付借款额3%的违约金；在合同约定的借款期间，乙方不得中途撤资。否则，应向甲方和丙方分别支付借款额3%的违约金。合同尾部有被告及汪元强签字摁印对合同内容予以确认。同日，原告向被告账户转款200万元。被告及汪元强出具借据一份，载明：今借到原告200万元整。借期自2015年7月30日至2015年10月29日止，利率按附件约定执行。2016年3月19日，原告（甲方）作为贷款人，被告（乙方）作为借款人，签订房屋抵债协议，约定：2015年7月30日，乙方因生活经营所需，向甲方借款200万元，现因资金周转困难，无法归还借款。为解决该债务问题，乙方愿以其房产抵偿该笔欠款，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：甲方于2015年7月30日借款给乙方，本金200万元。乙方同意以其坐落于金水区青年路××楼××号的房屋抵偿前述债务，该房总价350万元，房屋所有权证号为：13××82。甲方付款方式为用乙方欠款抵偿200万元整，下余款项甲方以现金支付。乙方将该房屋向银行抵偿贷款210万元整，乙方应筹措资金解押贷款房屋，若乙方资金困难无力归还银行贷款，该房屋抵押贷款甲方可以考虑归还。若甲方代乙方归还欠款，应视为甲方向乙方支付下余购房款。甲乙双方应于协议签订之日后次日共同至房管局等部门办理相关产权过户登记，若需签订房管部门提供的格式合同双方均应相互配合。若在2016年3月29日前仍未办理产权过户登记，视为乙方违约。协议尾部有原、被告双方签字摁印对协议内容予以确认。2016年4月11日，郑州市金水区人民法院就王桌亭与霍莹房屋买卖合同纠纷一案，作出（2016）豫0105民初9968号民事调解书，双方确认霍莹已将其名下位于金水区青年路××楼××号，房产证号为13××82的房屋交付给王桌亭。王桌亭已于2015年7月24日向霍莹支付房款200万元，尚有房款150万元未付。霍莹出售给王桌亭的房屋有抵押贷款210万元，需归还银行贷款后方可解押，原告同意协议生效后向被告支付210万元用以房屋贷款解押。此款项专款专用，在房屋未解押之前，该210万元所有权不转移，归原告所有。超出剩余房款部分150万元的部分（即60万元），转化为被告向原告的借款，若因此60万元发生纠纷，双方另行解决。霍莹在收到原告支付的210万元解押款当日即去银行办理房屋解押，并在解押后三日内共同至房屋管理局办理房屋过户手续，房屋过户产生的税费由原告承担。同日，原告分三次向收款人为董光辉、尾号为1030的银行账户转款100万元、80万元、30.68万元，共计210.68万元，摘要均为：代还霍莹房款。2016年4月22日，座落于郑州市××青年路××楼××号的房屋登记为原告单独所有。以上事实有原告提交的借款合同、借据、客户回单、房屋抵债协议、房屋所有权证、业务受理单，被告提交的民事调解书及本案庭审笔录在案佐证。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中，原告向被告提供借款200万元，到期后被告未偿还，双方签订房屋抵债协议，被告以其房产对债务进行抵偿，且已经实际履行，故该200万元的债权债务已经消灭，对原告要求被告支付自2015年10月30日起至2016年3月19日止的200万元本金的利息189333.33元的诉讼请求，本院不予支持。对于原告依照抵债协议及民事调解书代被告支付的210.68万元的房屋解押款，扣除原告应支付的150万元房款后，剩余606800元应视为原告向被告提供的借款，对此民事调解书中已有约定，但该调解书并未就款项的偿还期限进行约定，原告可随时要求被告还款，本案不存在超出诉讼时效的问题，对原告主张被告偿还借款本金606800元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的该款项的利息，因双方未约定还款期限及利息计算标准，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条之规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。故原告有权自其向本院提起诉讼之日即2020年1月17日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算利息至债务实际清偿之日止，对原告主张超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告霍莹于本判决生效后十日内偿还原告王桌亭借款本金606800元并支付自2020年1月17日起至债务实际清偿之日止的利息（以606800元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）；二、驳回原告王桌亭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14525元，减半收取7262.5元，由原告王桌亭负担3184.5元，由被告霍莹负担4078元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  刘红丽二〇二〇年四月十七日书记员  张 敬