湖南省衡阳市雁峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0406民初255号 原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地衡阳市石鼓区明翰路27号。 法定代表人：邓来发，该行董事长。 委托诉讼代理人：唐光建，男，1965年3月5日出生，系该行法务，住湖南省衡阳市珠晖区。 委托诉讼代理人：周媛媛，女，1988年4月22日出生，系该行法务，住湖南省衡阳市蒸湘区。 被告：李铭，男，1987年10月22日出生，住湖南省衡阳市石鼓区。 被告：蒋小玲，女，1988年6月25日出生，住湖南省衡阳市石鼓区（系被告李铭之妻）。 委托诉讼代理人：李铭，男，1987年10月22日出生，住湖南省衡阳市石鼓区。 被告：李屏，女，1981年7月3日出生，住湖南省衡阳市蒸湘区。 被告：万冬生，男，1979年12月16日出生，住湖南省衡阳市蒸湘区（系被告李屏之夫）。 原告衡阳农村商业银行股份有限公司（以下简称衡阳农商行）与被告李铭、蒋小玲、李屏、万冬生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告衡阳农商行的委托诉讼代理人唐光建、周媛媛，被告李铭到庭参加了诉讼，被告李屏、万冬生经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告衡阳农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李铭偿还原告贷款本金人民币140万元，利息20216.41元（该段利息计算至2020年2月21日，实际利息支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止）;2、判令被告蒋小玲、李屏、万冬生对上述贷款本息及实现债权的费用承担连带担保责任；3、判令被告万冬生、李铭以其提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述贷款本息及实现债权的费用；4、判令上述被告承担本案的诉讼费用（含受理费、财产保全费、公告费等费用）。事实与理由：2018年2月28日，李铭与衡阳农商行签订《个人借款合同》，约定：最高借款额度为140万元整，期限自2018年3月5日起至2020年3月4日止，期限24个月，年利率8.64%，按月计息，到期一次性还本。同日，李铭、万冬生与衡阳农商行签订《抵押合同》，以李铭、万冬生共同所有的位于衡阳市高新区（权属证号：衡房权证高新区字第××号、第××号）房产为上述贷款本息提供抵押担保。合同签订后，衡阳农商行依约向李铭发放了贷款。但李铭未及时偿还利息，已构成严重违约，故衡阳农商行诉至法院。 被告李铭、蒋小玲辩称：欠款和利息属实，其余被告应按法律规定承担责任。因目前投资失败暂时无能力还款，请求依法判决并尊重法院判决。 被告李屏、万冬生未应诉答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理查明：2018年2月28日，李铭与衡阳农商行雁峰支行签订了一份编号为11521-2018-0****3号《个人借款合同》，约定：李铭向衡阳农商行雁峰支行借款140万元，借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日和借款到期日以借款借据为准，借款年利率8.64%。并约定本合同项下的全部债务（包括借款本息和实现债权的所有费用）由抵押人李铭、万冬生提供抵押担保，并另行签订抵押合同。同日，衡阳农商行雁峰支行与李铭、万冬生签订了合同编号为2-11521-2018-0****5号《抵押合同》，约定李铭、万冬生以其共有的位于衡阳市高新区（权属证号：衡房权证高新区字第××号、第××号）为上述贷款的抵押物，并办理了不动产抵押登记【权证号为湘（2018）衡阳市不动产证明第0****3号】。上述合同签订后，李铭于2018年3月5日在衡阳农商行雁峰支行签订了《借款借据》，约定借款日期为2018年3月5日，到期日期为2020年3月5日，还款方式为到期还本，按期还息。还款周期为每月。约定还款日为21日。衡阳农商行雁峰支行于同日向李铭发放了140万贷款。李铭按约每月支付了贷款利息至2019年3月。后因李铭不能按时归还贷款利息，2019年8月25日，衡阳农商行雁峰支行向李铭发出《贷款提前到期通知书》，宣告李铭的上述贷款提前到期，并要求李铭于2019年10月30日前归还全部借款本息，李铭于同日签收了该通知书。后李铭于2020年2月偿还了部分利息，截止2020年2月21日，李铭尚欠衡阳农商行贷款本金140万元，利息20216.41元。 另查明，2017年12月26日，李铭、蒋小玲、万冬生、李屏向衡阳农商行出具了《连带担保函》，同意为李铭的140万元提供连带保证责任，担保贷款本金140万元和该贷款项下所发生的利息和费用。 本院认为：衡阳农商行雁峰支行与李铭签订的《个人借款合同》，衡阳农商行雁峰支行与李铭、万冬生签订的《抵押合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。衡阳农商行按照约定向李铭发放了贷款，履行了合同义务，李铭未按合同约定按时偿还贷款利息，构成违约，应承担相应的违约责任。故对衡阳农商行要求李铭归还贷款本金140万元及利息20216.41元（利息暂计算至2020年2月21日，此后利息按合同约定计算至清偿全部贷款本息为止）的诉讼请求，本院予以支持。蒋小玲、李屏、万冬生向衡阳农商行出具《连带担保函》，承诺对李铭的上述140万元债务本息承担连带还款保证责任，故蒋小玲、李屏、万冬生应对李铭的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李铭在本判决生效后10日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司贷款本金140万元及利息20216.41元（利息暂计算至2020年2月21日），并支付自2020年2月21日起至贷款本息付清之日止按年利率8.64%计算的贷款利息； 二、被告蒋小玲、李屏、万冬生对被告李铭的上述债务承担连带清偿责任；如被告李屏、万冬生承担清偿责任后，有权向被告李铭追偿； 三、如被告李铭未按照上述第一项履行还款义务，以被告李铭、万冬生抵押的房产即位于衡阳市高新区（产权证号：0****7、0****8抵押登记号：0****3号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿上述贷款本息，原告衡阳农村商业银行股份有限公司在抵押物的担保范围内享有优先受偿权；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告李铭、万冬生所有。 如果被告李铭、蒋小玲、李屏、万冬生未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费19390元，减半收取9695元，由被告李铭、蒋小玲、李屏、万冬生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  李林民 二〇二〇年四月八日                                                      法官助理 熊彬羽                                                      书记 员韦萍                            校对人：熊 彬 羽                附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。