云南省元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)云0428民初124号原告：白某，女，1977年出生，住元江县。委托诉讼代理人：李红云，元江县鸿元法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被告：杨某1，男，1974年出生，住元江县。原告白某与被告杨某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年2月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白某的委托诉讼代理人李红云、被告杨某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白某向本院提出诉讼请求：1.判决位于元江县房屋归原告所有；位于元江县房屋及一辆轿车归被告所有；2.本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后夫妻感情一般，于××××年××月××日生育一女孩杨某2，现就读于××大学。因夫妻感情破裂，双方于2019年3月11日到元江县民政局协议离婚，原告提供了一份自己拟定的《离婚协议书》，协议中对财产约定：“……；三、夫妻共同财产的处理：1、存款20万元归杨某2（女儿）所有，并存入其账号内。2、房屋登记在乙方名下的有2套，离婚后房屋全部归杨某2（女儿）所有。3、车，夫妻共同所有的一辆汽车归甲方所有。4、日后所有财产使用、转移、赠送、变卖、转让由杨某2（女儿）作主，任何一方不得干预……”。被告以自己民政局职工的特殊身份，让办理离婚手续的工作人员告知原告，称原告提供的《离婚协议书》不合法，应将房屋归属改成被告才能办理，原告提出异议，被告便承诺房屋在内的所有财产全归杨某2所有，原告信以为真，便同意将“离婚后房屋全部归杨某2所有”改成为“离婚后房屋全部归杨某1所有”。离婚后，原告按《离婚协议书》约定将22万元存入女儿杨某2账户内，并每月向女儿支付抚养费1000元。如今原告居无定所，经咨询得知位于元江县平安路房屋（单位集资房）属于婚前财产，原告遂要求该房屋归自己所有，但被告不予理睬也不履行离婚时的约定，将2套房屋过户到女儿杨某2名下，而是将出租收益。综上所述，被告不守诚信，拒不履行离婚协议中夫妻财产约定，即夫妻双方均“净身出户”的约定，相反利用自己工作便利，采取欺诈手段使原告达成离婚协议，协议将原告婚前财产并入夫妻财产分割违法，且财产分割协议显失公平。故向人民法院提起诉讼，请求判如所请。被告杨某1辩称，原告所述不符合客观事实。第一、原告所指夫妻感情破裂，主要原因是原告婚内出轨。原告在××供电所工作期间与其单位负责人日久生情，并以单位加班、陪伴父亲为由长期不回家，对家庭不管不问，被告劝告无果，原告仍然与第三者保持暧昧关系，未尽夫妻忠实义务，过错在先。第二、原告所述被告借助民政局职工特殊关系，误导婚姻登记工作人员将房产改成被告所有与事实不符。被告系元江县某单位职工，民政局系行政主管部门，婚姻登记中心与单位没有任何关联性，系两个不同的事业法人单位，被告不具备以特殊身份误导修改离婚协议的条件和能力。被告对原告拟定的《离婚协议书》并无异议，该协议约定离婚后房屋全部归女儿杨某2所有，一直以来都是被告的真实意思表示，被告没有必要修改，原告在没有任何证据的情况下，是为了达到诉讼目的的无中生有。第三、平安路房屋属夫妻共同财产，而非原告主张的婚前财产。该房屋属单位集资房，但并不是婚前财产，原、被告于××××年××月××日登记结婚，××公司于1999年10月14日对该房产进行报建，结婚时间早于该房产的建设和竣工时间。《职工购房申报表》载明该房产集资款为68333元，属原、被告共同出资，首付款25000元由被告父亲资助，且房产登记部门于2009年7月27日颁发了产权证，载明原、被告为该房产的共同所有人。第四、原告自愿将共同所有的房产赠与被告系其真实意思表示。双方到婚姻登记中心办理协议离婚时，因所提交的协议中“离婚后房屋全部归杨某2所有”的条款不符合办理离婚协议要求，原告为达到迅速离婚目的，自愿将该条款更改为“离婚后房屋全部归杨某1所有”，并当场签字捺印，婚姻登记中心工作人员为双方办理了离婚登记，原告还于当日到不动产交易中心在《存量房交易价格申报评估结果通知单》上签字，配合被告办理了该房产赠与过户手续，双方在办理离婚登记、房产赠与过户手续中，被告均不存在欺诈、胁迫等违法情形。第五、被告未及时将过户到自己名下的房产过户给女儿杨某2已经受赠人同意。离婚后将夫妻共有财产赠与女儿是被告的心愿，至今仍未改变，但由于受缴纳税费及2套房政策限制，可能影响女儿购买新房，经征得女儿同意，房产暂时不过户到女儿名下，并不存在原告所述被告不履行协议约定的情况，且平安路房屋租金收益1万元已交女儿管理使用，也不存在原告所述被告私自出租获益的情况。综上，原告的诉求于法无据，请求人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：白某、杨某1于××××年××月××日登记结婚结为夫妻。2019年3月11日，双方因夫妻感情破裂协议离婚，并办理了离婚登记手续，离婚协议约定：一、双方自愿离婚，双方均有民事能力，女方没有怀孕。二、子女抚养、抚养费及探望权：1、女儿杨某2由男方抚养，随同男方生活，抚养费由男女双方摊，女方每月支付女儿抚养费（包括生活费、医疗费、教育费、保险费、衣物添置费等其他费用）1000元。支付方式，于每月26日通过银行转账方式转账到女儿（杨某2）的账户内（抚养费承担期限为女儿完成学业为止）。2、女方在女儿自愿的情况下，随时可以探望女儿，男方不得干预。寒暑假间女儿与男方、女方生活由女儿自愿、决定，双方不得相互干预。3、男方应悉心抚养女儿，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为。三、夫妻共同财产的处理：1、存款：双方名下现有银行存款共22万元，全部归杨某2（女儿）所有。2、房屋：夫妻共同所有2套房，离婚后房屋全部归杨某1所有。3、车：夫妻共同所有的一辆汽车归男方所有。4、日后所有财产使用、转移、赠送、变卖、转让由杨某2（女儿）作主，任何一方不得干预。四、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，由婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。同日，白某、杨某1在婚姻登记机关办理离婚登记手续，获发了《离婚证》，同时二人在税务机关对位于元江县平安路房屋进行存量房交易价格申报，随之进行了房屋产权转移登记，由房屋所有权人白某、共有权人杨某1，变更登记为权利人杨某1单独所有。另查明，涉案房屋即平安路房屋系白某所有单位元江××公司房改房，于1999年10月14日报建，白某、杨某1夫妻共同购房，并于2009年7月27日获发《房屋所有权证》，证载房屋坐落于元江县，建筑面积为134.64平方米，房屋所有权人为白某，共有人为杨某1。本院认为，离婚协议以登记离婚为生效要件。本案中，原、被告因夫妻感情破裂协议离婚并办理了离婚登记手续，协议离婚时双方就财产分割已经达成协议。双方争议的财产即平安路房屋，协议已经明确该项财产归被告所有，财产的归属双方已协议处分，并按协议配合办理了不动产变更登记手续至被告名下单独所有，涉案房屋发生物权变动的效力。根据《最高人法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，该协议对双方具有法律约束力，双方应当按照协议全面履行各自义务。现原告提出签订离婚协议时受到欺诈的主张，未提供证据予以证实，经审查，也无证据证明该离婚协议系虚假或伪造，双方签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形。对原告提出该财产归其所有的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告白某的诉讼请求。案件受理费300元，财产计征费1500元，共计1800元，减半收取计900元，由原告白某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。审判员  王晓三二〇二〇年四月七日法官助理杨涵茹书记员白罗大