浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民初284号 原告：浙商银行股份有限公司义乌分行，住所地：浙江省义乌市贝村路955号。 法定代表人：叶志桂，该行行长。 委托诉讼代理人：谢源远，男，1981年9月14日出生，汉族，住浙江省浦江县，系员工。 委托诉讼代理人：**阳，男，1969年7月19日出生，汉族，住浙江省浦江县，系员工。 被告：浙江新光饰品股份有限公司，住所地：浙江省义乌市江东街道青口工业区。 法定代表人：周晓光，公司董事长。 委托诉讼代理人：厉阳平，浙江振进律师事务所律师。 被告：虞云新，男，1962年8月28日出生，汉族，住浙江省东阳市。 被告：周晓光，女，1962年11月6日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被告：虞江波，男，1985年7月18日出生，汉族，住浙江省东阳市。 原告浙商银行股份有限公司义乌分行（以下简称浙商银行义乌分行）与被告浙江新光饰品股份有限公司（以下简称新光饰品公司）、虞云新、周晓光、虞江波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月22日受理后，依法由审判长徐晋、审判员金莹、人民陪审员徐美婷组成合议庭，于2019年8月5日、2020年4月8日两次公开开庭进行了审理。原告浙商银行义乌分行的委托代理人**阳、被告新光饰品公司的委托代理人厉阳平到庭参加诉讼，被告虞云新、周晓光、虞江波经本院传唤未到庭参加诉讼。本案审理过程中，原告向本院申请财产保全，请求保全四被告价值13573.9万元的财产。本院于2019年5月29日作出（2019）浙07民初284号裁定，冻结四被告所有的存款13573.9万元或查封其相应的财产。本案现已审理终结。 原告浙商银行义乌分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告新光饰品公司立即归还原告浙商银行义乌分行借款本金1.3亿元并支付相应利息（含利息、罚息、复利，从2018年9月21日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止，暂算至2019年5月16日止为5739487.50元）；2、判令原告浙商银行义乌分行对被告新光饰品公司所有的坐落于义乌市江东街道东苑工业区三期1号-4号地块的房地产【不动产权证书号：浙（2016）义乌市不动产权第0029868号、浙（2016）义乌市不动产权第0029869号、浙（2016）义乌市不动产权第0029867号、浙（2016）义乌市不动产权第0029870号】折价或拍卖、变卖所得价款在最高额18621万元范围内享有优先受偿权；3、判令被告虞云新、周晓光对上述第1项诉讼请求中被告新光饰品公司的债务在最高额5.5亿元范围内承担连带清偿责任；4、判令被告虞江波对上述第1项诉讼请求中被告新光饰品公司的债务在最高额5.5亿元范围内承担连带清偿责任；5、判令各被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年12月15日，原告浙商银行义乌分行与被告新光饰品公司签订《最高额抵押合同》【（338156）浙商银高抵字（2016）第00008号】一份，约定被告新光饰品公司以其所有的坐落于义乌市江东街道东苑工业区三期1号-4号地块的房地产【不动产权证号：浙（2016）义乌市不动产权第0029868号、浙（2016）义乌市不动产权第0029869号、浙（2016）义乌市不动产权第0029867号、浙（2016）义乌市不动产权第0029870号】自愿为被告新光饰品公司自2016年12月15日起至2019年12月15日止在原告处办理的各类业务最高余额18621万元提供担保，担保方式为最高额抵押，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。双方于2016年12月19日办理了抵押登记，不动产登记证明号：浙（2016）义乌市不动产证明第0023702号。2018年1月8日，原告浙商银行义乌分行与保证人即被告虞云新、周晓光签订《最高额保证合同》【（338158）浙商银高保字（2018）第00001号】一份，约定保证人自愿为被告新光饰品公司自2018年1月8日起至2019年1月8日止在原告处办理的各类业务最高余额5.5亿元提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。同日，原告浙商银行义乌分行与保证人即被告虞江波签订《最高额保证合同》【（338158）浙商银高保字（2018）第00002号】一份，约定事项同前。2018年1月8日、1月11日，原告浙商银行义乌分行与被告新光饰品公司签订《借款合同》【（20300000）浙商银借字（2018）第00047、00068号】各一份，借款金额分别为7000万元、6000万元；借款期限分别为自2018年1月8日起至2019年1月7日止、2018年1月11日起至2019年1月10日止，借款利率均为浮动利率，具体利率以相应借款凭证记载为准，利率调整以一个月为一个周期；偿还方式均为按月结息，结息日为每月的20日；逾期则按合同执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权计收复利；合同还对其他权利义务作了约定。原告依约于2018年1月11日、1月12日发放前述借款，借款期限分别为2018年1月11日至2019年1月7日、2018年1月12日至2019年1月10日，借款凭证载明的借款年利率均为5.4375%。前述借款发放后，被告新光饰品公司仅支付至2018年9月20日止的利息。原告于2018年12月20日在借款人账户扣收283530.81元用于归还借款金额为7000万元这笔借款的利息，此后被告未支付任何本息，现借款己逾期，各被告至今未履行清偿或担保责任。另，原告另案起诉四被告的金融借款合同纠纷一案［案号：（2019）浙07民初285号］所主张的主合同项下的债权也约定在本案《最高额保证合同》的担保范围内。 被告新光饰品公司答辩称：对借款本金1.3亿元没有异议，利息已支付至2018年9月20日。对原告主张的2018年9月21日计算至2019年1月7日的利息按年利率5.4375%计算没有异议，对原告主张的罚息按照合同约定上浮50%计收也没有异议，但认为对罚息不能再计算复利。对提供抵押物没有异议。 被告虞云新、周晓光、虞江波未作答辩。 原告浙商银行义乌分行为证明其主张，向本院提供如下证据： 1、借款合同两份。证明目的：原告与被告新光饰品公司签订借款合同的事实。 2、借款凭证两份。证明目的：原告分两笔向被告新光饰品公司发放借款合计1.3亿元的事实。 3、最高额保证合同两份。证明目的：被告虞云新、周晓光、虞江波为被告新光饰品公司的债务提供最高额连带责任保证担保的事实。 4、高额抵押合同一份。证明目的：被告新光饰品公司为自有债务提供最高额抵押担保的事实。 5、不动产登记证明一份、不动产权证书四份。证明目的：抵押物权属状况和办理抵押登记的事实。 对原告提供的证据，被告新光饰品公司发表如下质证意见： 对证据1，没有异议，合同中并没有约定罚息可以计算复利。对证据2，没有异议，两组贷款发放时间有出入，7000万元是2018年1月11日发放，6000万元是2018年1月12日发放的，相差一天。对证据3，系被告虞云新、周晓光、虞江波所签，被告新光饰品公司不发表质证意见。对证据4，5，真实性没有异议，的确办理了抵押登记。被告虞云新、周晓光、虞江波未对证据发表质证意见。 被告新光饰品公司、虞云新、周晓光、虞江波均未提供证据。 对原告浙商银行义乌分行提供的五组证据，各方当事人对真实性均未提出异议，本院对真实性均予以确认。 本院对原告起诉主张的事实予以确认。另查明：原告浙商银行义乌分行与被告新光饰品公司签订的两份《借款合同》中均约定，对应付未付利息贷款人有权依据人民银行规定计收复利。2018年1月8日，原告浙商银行义乌分行与被告虞云新和周晓光、虞江波签订的《最高额保证合同》中约定，债务人主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或者丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍然持续有效，不因此而无效或减免。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。再查明：案涉《最高额保证合同》约定的债务发生期间内，原告另于2018年3月20日与被告新光饰品公司签订《借款合同》，约定借款金额为2.15亿元，借期自2018年3月20日至2019年3月19日止，原告于于2018年3月20日分2笔向被告新光饰品公司发放了上述借款2.15亿元。该两笔借款与本案借款均在案涉《最高额保证合同》约定的担保范围内。该两笔借款逾期后，原告另案起诉新光饰品公司、虞云新、周晓光、虞江波金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日作出（2019）浙07民初285号民事判决，判决主文第一项：被告新光饰品公司于判决生效之日起十五日内归还原告浙商银行借款本金2.15亿元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利算至2019年5月16日止合计为8891466.24元，此后的罚息、复利按借款合同的约定计付至实际履行之日止）。 本院认为：案涉《借款合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告浙商银行义乌分行按约向被告新光饰品公司发放贷款后，被告新光饰品公司除支付至2018年9月20日止的利息外未按约履行还款义务，已构成违约。原告浙商银行义乌分行主张由被告新光饰品公司归还案涉借款尚欠本金和支付利息、罚息、复利，以及主张对被告新光饰品公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在约定的最高余额范围内享有优先受偿权，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持。根据《借款合同》约定，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并对应付未付利息有权依据人民银行规定计收复利。原告浙商银行义乌分行亦说明该合同约定的“依据人民银行规定计收复利”系指按中国人民银行颁布实施的《人民币利率管理规定》第二十一条关于复利利率标准的规定计收复利。被告新光饰品公司辩称贷款逾期后不应计算复利，对此本院认为，双方关于计收复利的约定系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，故对被告新光饰品公司的抗辩，本院不予采纳。本案借款与（2019）浙07民初285号案件的借款均在案涉《最高额保证合同》约定的担保范围内，保证人虞云新、周晓光及虞江波对于两个案件的债务总额应分别在各自签订的《最高额保证合同》约定的最高余额范围内承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求合理有据，本院依法予以支持。被告虞云新、周晓光、虞江波经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江新光饰品股份有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告浙商银行股份有限公司义乌分行借款本金1.3亿元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利算至2019年5月16日止合计为5739487.50元，此后的罚息、复利按借款合同的约定计付至实际履行之日止）； 二、原告浙商银行股份有限公司义乌分行就本判决第一项债权对被告浙江新光饰品股份有限公司名下位于义乌市江东街道东苑工业区三期1号-4号地块的房地产【不动产权证号：浙（2016）义乌市不动产权第0029868号、浙（2016）义乌市不动产权第0029869号、浙（2016）义乌市不动产权第0029867号、浙（2016）义乌市不动产权第0029870号】折价或拍卖、变卖所得价款在18621万元范围内享有优先受偿权； 三、被告虞云新、周晓光对本判决第一项债务和（2019）浙07民初285号民事判决第一项债务在5.5亿元范围内向原告浙商银行股份有限公司义乌分行承担连带清偿责任，被告虞云新、周晓光在承担保证责任后有权向被告浙江新光饰品股份有限公司追偿。 四、被告虞江波对本判决第一项债务和（2019）浙07民初285号民事判决第一项债务在5.5亿元范围内向原告浙商银行股份有限公司义乌分行承担连带清偿责任，被告虞江波在承担保证责任后有权向被告浙江新光饰品股份有限公司追偿。 如被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费720497元、财产保全费5000元，合计725497元，由被告浙江新光饰品股份有限公司负担，被告虞云新、周晓光、虞江波负连带责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。 审 判 长  徐 晋 审 判 员  金 莹 人民陪审员  徐美婷 二〇二〇年四月十日 代书 记员  张青青