新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初269号   原告:阿克苏市明嘉建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市314国道边994公里处。   经营者：李崇浩，男，1969年9月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   委托诉讼代理人：古宁川，新疆聚公律师事务所律师。   被告：阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市。   法定代表人：董振峰，该公司董事长。   委托诉讼代理人：张海萍，新疆民祥律师事务所律师。   被告：李照朋，男，1970年3月16日出生，汉族，阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司材料员，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   原告阿克苏市明嘉建筑设备租赁站（以下简称明嘉租赁站）与被告阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司（以下简称同城北环公司）、被告李照朋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告明嘉租赁站、被告同城北环公司的委托诉讼代理人张海萍、被告李照朋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告明嘉租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司签订的建筑设备租赁合同；2.判令两被告共同向原告支付租赁费41311.21元；3.判令两被告共同向原告支付违约金12393.36元；4.判令两被告共同向原告返还钢模版（60×150）180块、钢模版（20×150）50块、钢管1485.8米、十字扣件310个、U型卡1100个、转向扣件50个、顶托20个，若不能归还租赁物则赔偿租赁物损失72020.4元；5.由两被告承担本案的诉讼费用。（以上合计：125724.97元）。事实与理由：被告李照朋、被告阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司为承建阿温同城北外环项目向原告租赁设备。2018年9月22日与原告签订建筑设备租赁合同。合同签订后，原告依约向两被告提供了租赁物，但两被告未能依约支付租金。另，部分租赁物被告至今未能向原告归还，依据合同约定被告应当赔偿损失。为维护原告的合法权益，现请求依法支持原告的诉讼请求。   被告同城北环公司辩称，我公司与原告之间并无建筑设备租赁合同关系，因此不存在欠租赁费、违约金并返还租赁设备的事实。原告与被告李照朋之间相互协商租赁设备的名称、数量、价格等，并为此签订的租赁合同对我公司不具有约束力。因此，应由实际签订合同的李照朋承担责任。我公司属于G219线项目的发包方，已经将建筑施工工程发包给建筑公司，无需再行承租租赁设备，且承租建筑设备属于建筑施工单位的工作范围，不需要建设单位进行承租，可见租赁合同与我公司不具有关联性，应当驳回原告对我公司的起诉。   被告李照朋辩称，同城北环公司委托我前往租赁站租赁货物，货物运回工地后我即交给各班组长，我是代表公司履行职务行为。   原告明嘉租赁站围绕诉讼请求提交以下证据：   1.2018年9月22日，原、被告之间签订的《建筑设备租赁合同》一份，证明原、被告之间存在租赁合同关系，租赁合同中对租赁期限、租金、租赁物成本价格、违约金等进行了约定。被告同城北环公司对证据的真实性不予认可，认为租赁合同承租单位注明是阿克苏华辰建工有限公司，我公司未授权李照朋与原告签订租赁合同，合同上加盖的印章由李照朋管理并由其自行加盖；被告李照朋对证据真实性予以认可，认为租赁合同系本人签字，公章系同城北环公司加盖；本院对证据的证明效力予以确认；   2.建设项目亮相牌复印件一张、2018年12月1日阿克苏日报发布公告报纸一份，证明G219线阿温同城北外环公路工程系同城北环公司承建，原告供应的租赁物用于该工地，租赁合同上加盖的公章系同城北环公司实际使用。被告同城北环公司对证据亮相牌的真实性、关联性不予认可。对证据报纸的真实性予以认可，对证明观点不予认可，认为G219项目不是同城北环公司施工，被告李照朋一直不交出公章，之后我公司才发布公告注销公章；被告李照朋对上述证据真实性予以认可；因证据亮相牌系复印件，本院对该证据的证明效力不予确认。对证据报纸的证明效力予以确认；   3.2018年9月24日、2018年9月28日、2018年10月15日租货清单三份，证明被告租赁货物的时间、种类、规格、单价、数量，被告租赁货物未向原告归还。被告同城北环公司对证据的真实性不予认可，认为租货清单中载明的租赁单位并非同城北环公司，且无公司印章；被告李照朋对证据真实性予以认可，认为租赁物都用在北外环建设项目上；本院对证据的证明效力予以确认。   被告同城北环公司、被告李照朋在诉讼中未提交证据。   本院通过对原告所提供证据及法庭庭审调查结果进行分析、认证后，确定以下案件事实：   2018年9月22日，原、被告签订建筑设备租赁合同，约定由原告向被告租赁建筑器材，钢模板（规格120×150）1.2元（成本价650元/块）、钢模板（规格90×150）0.9元（成本价480元/块）、钢模板（规格60×150）0.5元（成本价260元/块）、钢管0.016元/米（成本价13元/米）、十字扣件0.014元/个（成本价5.5元/个）、转向扣件0.014元/个（成本价6.8元/个）、接头扣件0.014元/个（成本价6.8元/个）、顶托0.03元/个（成本价13元/台）、套筒0.03元/个（成本价6.5元/只），以上租赁物按日计费。租赁期限按自交付之日起归还之日止计算租赁费。租赁费按合同之日起每60天结算和支付租赁费一次（注：所有租金不含发票），租赁费的结算以双方签字或委托人签字的收、发货清单注明的时间、规格、数量和合同约定的第一条规定的租赁单价为准，如够30天不按时结算租赁费的，除补交租赁费外，按天加价，全部货物日租金30%。如果被告用够两个月仍不交租赁费的，原告有权把租赁物封存或全部收回，所造成的一切经济损失全部由被告自行承担。被告在租赁期间，应保证租赁物的完整无损，归还时要与原告出租清单上注明的数量规格相符，非本租赁站货物一律拒收，并且对机械设备模板等物的表面砂浆，杂物清理干净。打洞开孔修理费，打洞损坏筋板2元/个，缺少筋板5元/个，顶托损坏螺母或托盘各2元/个，钢管弯曲调直1元/根，钢管有钢筋焊点2元/个，钢管长截短，应先把吨位数量还够后再按合同第一条双方约定的成本价的50%赔偿，扣减螺丝丢失扭不动的按每个螺丝0.6元赔偿（注：丢失及报废不含税）机械物资设备保证正常运转完整归还，如确损坏或丢失，按市场价100%计算赔偿。被告在出租和归还租赁物时，若原告负责装卸，由被告付装卸费，装、卸费各30元/吨。被告如冬季停工、报停，被告必须先与原告结清所有租金等费用，押金不动，然后由被告出具书面报停协议，经原告盖章确认报停。未结清原告的租赁费，原告不给予被告办理报停手续并继续计算租赁费，被告开工前必须到原告处出具书面开工协议，被告如若不到原告处办理开工协议，否则原告按每年的3月15日开始计算租赁费，同时被告承担本合同的违约责任，报停期间不收取租赁费。租用期自2018年9月22日起至货物全部还清，租赁费及其他各种费用全部结清合同终止。合同签订后原告即按约向被告提供租赁物，后原告向被告索要租赁费及要求退还租赁物未果，遂诉至法院。   本院认为，原、被告签订租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。本案中，被告同城北环公司辩称其未与原告发生建筑设备租赁关系，本案诉讼与其无关。但从原告提交的阿克苏日报刊载的注销公告可证实租赁合同加盖公章系被告同城北环公司管理使用，应认定同城北环公司为租赁合同的相对方，故对被告同城北环公司的辩称意见，本院不予采信。被告李照朋在租赁合同签订、货物租赁中的行为均系履行被告同城北环公司的职务行为，由此产生的法律责任应由被告同城北环公司承担。原告虽认为被告李照朋应与被告同城北环公司连带支付各项费用，但无证据证明或者依照法律规定两被告承担连带责任，故对原告主张被告李照朋连带支付各项费用的诉讼请求，本院不予支持。现原告按约向被告提供租赁物，被告应按照合同约定向原告支付租赁费、退还租赁物，损坏及丢失的租赁物应按照合同约定赔偿原告损失，故对原告要求被告支付租赁费41311.21元的诉讼请求，本院予以支持。在租赁合同履行过程中，被告未向原告归还剩余租赁物，应按照合同约定赔偿原告损失，故对原告要求被告赔偿货物损失72020.4元（钢模版（60×150）180块、钢模版（20×150）50块、钢管1485.8米、十字扣件310个、U型卡1100个、转向扣件50个、顶托20个）的诉讼请求，本院予以支持。被告未按期支付租赁费，实属违约，原、被告之间签订的租赁合同依法应予解除，并由被告同城北环公司承担相应的违约责任，故对原告要求解除原、被告签订的《建筑设备租赁合同》、要求被告支付违约金12393.36元（41311.21元×30%）的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条、第二百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款之规定，判决如下：   一、解除原告阿克苏市明嘉建筑设备租赁站与被告阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司于2018年9月22日签订的《建筑设备租赁合同》；   二、被告阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏市明嘉建筑设备租赁站支付租赁费41311.21元、违约金12393.36元、货物损失72020.4元，共计125724.97元。   如果未按本判决指定的期间，履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2815元，已减半收取1407元，由被告阿克苏同城北环公路工程项目管理有限公司。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   马 亮   二 〇 二 〇 年 四 月 十 六 日   书  记  员   李冬冬