湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0223民初693号原告：湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。法定代表人:郭平，系该行董事长。委托诉讼代理人：李岳，男，1984年10月10日出生，汉族，湖南省攸县人，系该公司职员，住湖南省攸县，代理权限：特别授权。被告:李国荣，男，汉族，1970年8月14日出生，湖南省攸县人，住湖南省。被告：柳金兰，女，汉族，1974年8月18日出生，湖南省攸县人，住湖南省。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告李国荣、柳金兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月22日公开开庭进行了审理。原告攸县农商银行的委托诉讼代理人李岳到庭参加了诉讼,被告李国荣、柳金兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告攸县农商银行向本院提出诉讼请求:1.由被告李国荣、柳金兰共同偿还原告攸县农商银行借款本金90万元以及截至2018年1月15日的利息224985.83、罚息244705.5元，并自2018年1月16日起按合同约定利率支付利息至实际还款日止；2.如果被告李国荣、柳金兰未履行上述偿付义务，则原告攸县农商银行对被告李国荣、柳金兰共有的位于攸县的房屋【房屋所有权证号：攸房权证上云桥镇字第××号、国有土地使用权证号：攸国用（2009）第23／Ｂ013号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年1月15日，原告攸县农商银行与被告李国荣签订金融借款合同，约定原告攸县农商银行向被告李国荣提供90万元贷款用于铁矿生意，期限为36个月。被告李国荣、柳金兰以其共有的位于攸县的房屋为诉争借款提供抵押担保。被告李国荣与被告柳金兰系夫妻关系，该借款属于两被告在婚姻关系存续期间因经营活动所负共同债务。合同签订后，原告攸县农商银行向被告李国荣发放了90万元贷款。事后，被告李国荣未能正常履行还款义务。原告攸县农商银行多次催收，未果。原告攸县农商银行为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、营业执照复印件、法定代表人身份证明书（附身份证）各1份，拟证明原告攸县农商银行及其法定代表人的基本情况；2、居民身份证复印件2份、结婚证复印件1份，拟证明被告李国荣、柳金兰的基本情况以及两被告系夫妻关系的事实；3、《个人贷款合同》（编号：-1882041000-2015-00000022）复印件1份，拟证明原告攸县农商银行与被告李国荣签订合同，双方就借款金额、借款用途、借款期间、借款利率等事宜进行了约定的事实；4、《抵押合同》【合同编号：（1882041000）抵字〔2015〕第00000015号】、《借款抵押承诺书》复印件各1份，拟证明被告李国荣、柳金兰自愿将其所有的位于攸县的房屋为诉争借款提供抵押担保的事实；5、房屋产权证、房屋共有权证、土地使用权证、他项权证复印件各1份，拟证明被告李国荣、柳金兰将其共有的位于攸县的房屋在房产部门办理了抵押登记的事实；6、《湖南农村商业银行借款借据》复印件1份，拟证明原告攸县农商银行于2015年1月15日向被告李国荣发放了90万元贷款的事实；7、利息清单打印件1份，拟证明截至2018年1月15日，被告李国荣尚欠原告攸县农商银行借款本金90万元以及利息224985.83元、罚息244705.5元的事实。被告李国荣、柳金兰未作答辩，亦未向本院提交证据。本院审查认为，原告攸县农商银行提供的7份证据，均符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院对上述7份证据均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李国荣与被告柳金兰系夫妻关系。2015年1月15日，原告攸县农商银行与被告李国荣签订《个人贷款合同》（合同编号：-1882041000-2015-00000022），合同载明：“…第一部分借款条件第一条借款用途本合同项下借款用途为：铁矿生意，未经贷款人书面同意，借款人不得挪作他用，贷款人有权监督款项的使用。第二条借款金额和期限2.1本合同项下借款币种为人民币，金额为（大写：玖拾万元整）…2.2本合同项下的借款期限为36个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。第三条利率和利息3.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率）为8.9‰（其中：基准利率5.0‰，利率浮动比78.0%）。3.2利率调整：贷款发放后，如遇中国人民银行调整贷款利率，经借贷双方协商确定合同期内贷款利率按下列第Ａ种方式：Ａ、采用固定利率，即以合同约定贷款利率为准，不因任何原因进行调整。…3.3本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按季（月／季／半年）结息。借款到期，利随本清。…3.4本合同项下逾期罚息利率在原借款基础上计收30%确定…第二部分个人贷款合同条款…第十条违约10.1发生下列情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人为按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务…。”同日，原告攸县农商银行与被告李国荣、柳金兰签订《抵押合同》【合同编号：（1882041000）抵字［2015］第00000015号】，约定被告李国荣、柳金兰以其共有的位于攸县的房屋【房屋所有权证号：攸房权证上云桥镇字第××号、国有土地使用权证号：攸国用（2009）第23／Ｂ013号】为诉争借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。事后，原告攸县农商银行向被告李国荣发放了90万元贷款，但被告李国荣未全面履行还款义务。截至2018年1月15日，被告李国荣尚欠原告攸县农商银行借款本金90万元以及利息224985.83元、罚息244705.5元。原告农商银行多次催收未果，故诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告攸县农商银行与被告李国荣签订的《个人贷款合同》，系当事人的真实意思表示，且未违反我国法律规定，合同合法有效。原告攸县农商银行如约向被告李国荣发放贷款后，被告李国荣未按约履行其还款义务，其行为已构成违约。被告李国荣与被告柳金兰系夫妻关系，诉争借款发生在婚姻关系存续期间，被告柳金兰知情且事后予以追认，被告柳金兰应当承担共同还款责任。根据庭审查明的债务履行情况与合同条款约定，本院对原告攸县农商银行要求被告李国荣、柳金兰共同偿还借款本金90万元以及截至2018年1月15日的利息224985.83元、罚息244705.5元，并自2018年1月16日起按照合同的约定利率支付利息至实际还款日的诉讼请求予以支持。2、被告李国荣、柳金兰与原告攸县农商银行签订的《抵押合同》，系被告李国荣、柳金兰自愿以其所有的位于攸县的房屋为诉争借款提供抵押担保的真实意思表示，并办理了抵押登记。因此，本院对原告攸县农商银行要求被告李国荣、柳金兰未履行偿付义务时，对抵押房屋拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。综上所述，被告李国荣、柳金兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案应当缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李国荣、柳金兰在本判决生效后十日内偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金90万元以及截至2018年1月15日的利息224985.83元、罚息244705.5元，并自2018年1月16日起按合同约定利率支付利息至实际还款日；二、如果被告李国荣、柳金兰未履行上述偿付义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司对被告李国荣、柳金兰共有的位于攸县的房屋【房屋所有权证号：攸房权证上云桥镇字第××号、国有土地使用权证号：攸国用（2009）第23／Ｂ013号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取6400元，由被告李国荣、柳金兰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  谢媚二〇二〇年四月二十二日法官助理陈丽书记员杨岚岚附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。