浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0602民初9998号 原告：潘如明，男，1957年12月1日出生，汉族，住绍兴市越城区。 监护人：潘军军，男，1989年2月24日出生，汉族，住绍兴市越城区，系原告之子。 委托诉讼代理人：蒋崇书，广东国晖律师事务所律师。 被告：吴迪峰，男，1987年8月25日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被告：吴建明，男，1960年7月13日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被告：沈调云，女，1964年2月26日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被告：孙小芬，女，1989年7月14日出生，汉族，住绍兴市越城区。 上述四被告共同委托诉讼代理人：邹美雅，浙江鉴水律师事务所律师。 原告潘如明与吴迪峰、吴建明、沈调云、孙小芬债权人代位权纠纷一案，本院于2019年10月21日立案受理，依法适用普通程序，并组成合议庭于2019年11月27日、2020年4月1日公开开庭进行了审理。原告潘如明之监护人潘军军，以及委托诉讼代理人蒋崇书，被告吴迪峰、吴建明、沈调云、孙小芬之共同委托诉讼代理人邹美雅到庭参加两次庭审。被告吴迪峰、吴建明、孙小芬到庭参加第一次庭审。本案现已审理终结。 原告潘如明诉称：原告与被告吴迪峰机动车交通事故责任纠纷一案，贵院作出的（2017）浙0602民初11966号民事判决、(2017)浙0602民初11966之一号民事判决均已生效，被告吴迪峰拒不遵照判决履行，原告2019年3月20日向法院申请强制执行，执行案号为(2019)浙0602执1767号。2019年5月5日四被告共有的房屋拆迁，被告吴建明代表四位被告与绍兴市越城区灵芝街道办事处签订一份《越城区征收集体土地涉及房屋安置补偿协议书》（征收编号为244），房屋拆迁补偿款共计2958994元，该款为四被告按份共有。该协议中为被告吴迪峰安置人口增加一人，被告吴迪峰与被告孙小芬俩夫妻应分得全部房屋拆迁补偿款的五分之三的份额，而被告吴迪峰又可分得该五分之三份额中的一半，计887698.2元。贵院已于2019年9月22日查封冻结被告吴建明名下中国农业银行账户22×××77上拆迁补偿款人民币1000000元。被告吴迪峰和其他三被告均不向法院提出析产的请求，导致生效判决无法执行。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。”为维护合法权益。 原告依法提起诉讼，请求判令：一、对四被告共有的绍兴市越城区灵芝街道白鱼塘村被征收房屋总补偿款2958994元进行分割，并确认被告吴迪峰所占份额为人民币887698.2元；二、请求依法确认被告吴迪峰对四被告共有的绍兴市越城区灵芝街道白鱼塘村房屋被征收后的80平方米安置房享有25％的所有权；三、本案诉讼费由被告吴迪峰承担。 被告吴迪峰、吴建明、沈调云、孙小芬辩称，原告起诉没有事实和法律依据。现在涉诉房屋245.97平方米是本案吴建明夫妇所有的老房子，是基于吴建明父亲分所得，这次拆迁没有改变所有权，现在的安置，如果面积小政府保底安置人均40平方，如果自己面积大有多少给多少，吴建明本来有245.97平方米，和本案被告吴迪峰是没有任何关系的，是吴建明父亲传下来的。吴迪峰根本没有房屋产权，这次拆迁吴建明大于保底面积，减轻政府负担，并不因此吴建明所有权发生变更。吴迪峰没有享受政府保底的面积，没有所有权，因此这个房子与其无关，应当驳回原告诉请。 经本院审理认定：被告吴建明与沈调云系夫妻关系，被告吴迪峰系两人之子，被告吴迪峰与孙小芬系夫妻关系。 被告吴建明曾于1985年通过父子分家，分得坐落于白鱼潭村东岸头楼房一间，并于1993年5月取得越集建（灵芝）字第4659号集体土地建设用地使用证，载明:宗地号3××，图号：区-5-11，使用权面积45.1平方米，建筑面积90.2平方米。被告吴建明又曾于1994年从其兄弟吴国民转让得到楼房一间，该楼房相对应的越集建（灵芝）字第4658号集体土地建设用地使用证登记于父亲吴忠海名下，载明：宗地号3××，图号：区-5-11，用地面积45.1平方米。 后上述房屋进行拆迁，2019年5月5日，绍兴市越城区灵芝街道办事处（甲方）与吴建明户（乙方）签订《越城区征收集体所有土地涉及房屋安置补偿协议书》一份，其中载明：一、乙方现有房屋丈量总建筑面积349.59平方米，认定为具有合法审批手续的住宅房屋确权面积191.85平方米，政策性确权面积54.12平方米。二、安置人口：认定乙方实际安置人口4人，可加计安置人口1人，合计可安置人口5人。三、乙方可安置补偿面积为245.97平方米；四、乙方拆迁房屋补偿情况：1、乙方确权房屋评估总补偿款：139958元；选择产权调换安置部分的确权面积80平方米，占确权面积的42%，房屋评估补偿款①：58782元；剩余111.85平方米选择货币补偿安置，房屋评估补偿款②：81176元（该款项在第七条中予以结算）；2、装修补偿款146569元；3、附属物补偿款：13088元；4、其他补偿款：34836元；5、上述各项评估补偿款（不含房屋评估补偿款②）小计：253275元。五、各项补贴及奖励：1、搬家补助费：2111元；2、安置过渡补助费：13813元；3、提前腾空搬迁奖励：19185元；4、上述各项补贴及奖励小计：35109元。六、实物安置补偿情况：1、乙方选择实物安置的面积80平方米，选择期房安置套型80平方米1套。七、货币安置情况：1、乙方选择货币安置的面积165.97平方米，货币安置补偿比准价为12920元/平方米。2、货币安置补偿款：2225508元；3、货币安置20%奖励款（不含附属特、装修）：445102元；4、上述款项小计：2670610元；八、乙方被征收房屋总补偿款合计2958994元。 又查明，原告潘如明曾驾驶电动自行车与被告吴迪峰驾驶的小型普通客车发生相撞导致伤残，于2017年10月19日向本院提起对被告吴迪峰、中国人民财产保险股份有限公司绍兴市袍江支公司机动车交通事故责任纠纷诉讼。后本院于2018年12月28日依法作出（2017）浙0602民初11966号之一民事判决书,除判决保险公司应赔付给原告各项损失787571.43元外，另判决被告吴迪峰赔偿给原告各项损失合计884541.41元。由于被告吴迪峰未按判决确定期限履行义务，原告向法院申请强制执行，本院于2019年9月25日作出（2017）浙0602执1767号之二执行裁定书，以暂无财产可供执行为由终结了本次执行程序。 另查明，原告潘如明之子潘军军曾向本院申请宣告潘如明为无民事行为能力人，本院于2019年8月13日作出（2019）浙0602民特523号民事判决书，判决认定潘如明为无民事行为能力人，并指定潘军军为潘如明的监护人。 再查明，《越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法（试行）》第二十条规定，征地房屋的补偿按认定后的合法建筑面积结合可安置人口确定。住宅房屋安置面积低于人均建筑面积40平方米的，按人均40平方米的标准给予保底安置；超过人均建筑面积40平方米的，按被征收房屋建筑面积安置；征收范围内，无合法产权房屋的不作安置。 《灵芝街道白鱼潭、西蚌潭、水产（部分）、大善、小善等五村集体土地上房屋征收实施方案》第四条征收人口对象和条件第（二）项规定，有下列情况之五的，可以增加一个安置人口，其中第2项为：新婚未育或再婚前双方均未生育的夫妇。本次拆迁因被告吴迪峰与孙小芬属于新婚未育，故加计一个安置人口。 以上事实，由原告提交的征收实施方案1组、安置补偿协议书1份、住宅房屋征收确权确户表、协助执行通知书回执、民事判决书2份，被告方提交的地籍档案查询单及相关材料1组，本院出示的拆迁办调取材料1组以及原、被告庭审陈述予以认定。 本院认为，根据法律规定，申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。根据相关拆迁安置政策，涉案拆迁安置款项包含被拆迁房屋及安置人口的双重因素，故应视为系被告吴建明、沈调云、吴迪峰、孙小芬共同共有。被告吴迪峰为被执行人，原告潘如明已依据生效法律文书申请执行，现起诉要求对吴迪峰在涉案拆迁安置款中享有的份额进行析产，符合法律规定，本院予以支持。对于被告吴迪峰的具体份额，本院认为，根据拆迁安置的相关材料及土地登记材料，可以认定具有合法审批手续的245.97平方米（其中政策性确权面积为54.12平方米）被拆迁房屋面积中96.25平方米（相应政策性确权面积为27.06平方米）系来源于吴建明从父亲处分得的房屋，而房屋原系吴建明父亲于1985年申请审批建造，故该部分应属于吴建明与沈调云夫妻共同财产；其余95.6平方米（相应政策性确权面积为27.06平方米）系来源于吴建明从吴国民处转让所得，亦应属于吴建明与沈调云夫妻共同财产。故被上述被拆迁房屋面积因素相对应的拆迁安置利益应由吴建明与沈调云共同享有，被告吴迪峰就被拆迁房屋不享有产权；被告吴建明、沈调云、吴迪峰、孙小芬系安置人口，故吴迪峰就拆迁安置补偿款中因人口因素形成的部分享有权益，本次拆迁因被告吴迪峰与孙小芬属于新婚未育，可加计一个安置人口，则该加计一个人口因素的安置利益应及于吴迪峰与孙小芬两人。综上，根据拆迁安置政策的规定，同时考虑到被征收房屋实际所有权人，被拆迁房屋面积与安置面积相同，以及本案被告的人口因素、房屋被征收前后对本案当事人生活影响程度、生活需要等情况，本院认为本次拆迁中被拆迁房屋面积占有主要因素，故综合酌情认定被告吴迪峰对拆迁安置权益享有9%的份额，则在货币安置补偿款2958994元中吴迪峰即享有266309.46元权益，在80平方米期房中享有7.2平方米权益。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，判决如下: 一、2019年5月5日绍兴市越城区灵芝街道办事处与吴建明户签订的《越城区征收集体所有土地涉及房屋安置补偿协议书》项下拆迁安置权益中，对于货币安置补偿款2958994元，被告吴迪峰享有266309.46元；对于80平方米期房，被告吴迪峰享有7.2平方米权益。 二、驳回原告潘如明的其他诉讼请求。 案件受理费12676.98元（原告申请缓交），由原告潘如明负担8873.98元，被告吴迪峰负担3803元，应于本判决生效后七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  赵晓岑 人民陪审员  万春霞 人民陪审员  程 静 二〇二〇年四月二十一日 书 记 员  严莺飞 ? 附页： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条第三款：共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。