湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0223民初688号原告：湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省攸县联星街道办事处交通北路110号。法定代表人：郭平，该公司董事长。委托诉讼代理人：李岳，男，1984年10月10日出生，汉族，湖南省攸县人，系公司员工，住湖南省攸县，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：张勃，男，1985年12月10日出生，汉族，湖南省攸县人，系公司员工，住湖南省，代理权限：特别授权。被告：颜刘麟，男，1986年6月9日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：邱谭玉，女，1988年5月16日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：谭明，男，1962年5月2日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省株洲市天元区。被告：湖南省嘉升路材有限责任公司，住所地湖南省株洲市攸县新市镇。法定代表人：谭明，系公司董事长。被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司共同委托代理人：刘金贵，湖南华安律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司共同委托代理人：廖正春，湖南华安律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：贺天明，男，1955年3月5日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告：欧阳秋凤，女，1960年9月6日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告颜刘麟、邱谭玉、谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司、贺天明、欧阳秋凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月16日立案后，依法适用简易程序于2020年4月21日公开开庭进行了审理。原告攸县农商银行委托诉讼代理人李岳、张勃到庭参加了诉讼，被告颜刘麟、邱谭玉、谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司、贺天明、欧阳秋凤经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告攸县农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告颜刘麟、邱谭玉（夫妻两人）共同偿还原告借款本金80万元及利息（利息按合同约定利率计算至还清全部本息日止）；2、请求依法判令被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司承担上述款项的连带偿还责任；3、请求依法拍卖、变卖该笔借款的抵押物，拍卖、变卖所得价款优先偿还原告借款本息。事实和理由：2016年12月22日，原告与被告颜刘麟签订金融借款合同，主要内容为被告颜刘麟向原告借款80万元，借款期限为24个月，借款用途为资金周转。同日，原告与被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司签订《保证合同》，约定被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司为上述贷款承担连带保证责任。同时，原告与被告贺天明、欧阳秋凤签订《抵押合同》，主要内容为被告贺天明、欧阳秋凤以不动产【房屋所有权证号：713004211号、713004212号，土地使用权证号：攸国用（2013）第30/B0934号】为该笔借款向原告提借供抵押，并办理了抵押登记手续【不动产登记证明：湘（2016）攸县不动产证明第0001980号】。合同签订后，原告依约向被告颜刘麟发放借款80万元，借款到期后，被告颜刘麟未履行还款义务，构成违约。且该笔借款存在于被告颜刘麟、邱谭玉的婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务。原告催收未果，故诉至法院。原告攸县农商银行为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：1、攸县农商银行营业执照复印件1份，拟证明湖南攸县农村商业银行股份有限公司主体资格合法；2、被告颜刘麟、邱谭玉、谭明、贺天明、欧阳秋凤身份证复印件及湖南省嘉升路材有限责任公司营业执照复印件各1份，拟证明被告的基本信息；3、被告颜刘麟与邱谭玉婚姻关系证明、共同偿还债务承诺书复印件各1份，拟证明被告颜刘麟与邱谭玉系合法夫妻关系及被告邱谭玉承诺该借款为家庭共同债务的事实；4、原告攸县农商银行与被告颜刘麟签订的借款合同、借款借据复印件各1份，拟证明被告颜刘麟向原告借款80万元及原告已将借款发放给被告的事实；5、原告攸县农商银行与被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司签订的保证合同复印件1份及保证担保承诺书复印件2份，拟证明谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司对该笔借款承担连带偿还责任担保的事实；6、原告攸县农商银行与被告贺天明、欧阳秋凤签订的抵押合同、抵押物清单复印件各1份，拟证明被告贺天明、欧阳秋凤对该笔借款本息提供抵押担保的事实；7、房产证、国土证、抵押登记复印件各1份，拟证明贺天明、欧阳秋凤为该笔借款提供抵押担保的抵押物权属清楚并办理了抵押登记的事实。被告谭明辩称：被告谭明不是本案借款担保人，在借款担保合同上签字是以湖南省嘉升路材有限责任公司法定代表人身份签字，是法人行为，非自然人行为。故，请求驳回原告对被告谭明的起诉。被告谭明未向本院提供证据。被告湖南省嘉升路材有限责任公司辩称：本案中的债务已有被告贺天明、欧阳秋凤以房子作抵押，因此，依据法律规定，被告湖南省嘉升路材有限责任公司只承担实现担保物抵债后的担保责任。被告湖南省嘉升路材有限责任公司未向本院提供证据。被告颜刘麟、邱谭玉、贺天明、欧阳秋凤未作答辩，亦未向本院提供证据。本院审查认为，原告提供的证据符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告颜刘麟、邱谭玉系夫妻关系。2016年12月10日，被告邱谭玉向原告出具承诺书一份，表示被告颜刘麟在原告处申请的借款80万元属于家庭共同债务，自愿承担偿还责任。2016年12月22日，原告与被告颜刘麟签订《个人借款合同》，双方约定借款金额为80万元，借款期限为24个月，自2016年12月22号到2018年12月22号，借款月利率为6.61‰，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同时，双方对违约责任亦进行了约定。2016年12月10日，被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司分别向原告出具了保证担保承诺书。2016年12月22日，原告与被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司签订《保证合同》，约定由被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司对被告颜刘麟上述借款承担连带责任保证。保证期限为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。其中第八条特别约定：“债权人宣布贷款提前到期或债务人不履行到期债务，如果本合同担保的债权还有物的担保（包括债务人提供物的担保），在未行使担保物权之前，债权人可以要求保证人在保证范围内偿还本合同项下担保债权本息及承担相关费用”。2016年12月22日，原告与被告贺天明、欧阳秋凤签订《抵押合同》，约定两被告自愿以共有的位于攸县的房地产【房屋所有权证号：713004211号、713004212号，土地使用权证号：攸国用（2013）第30／Ｂ0934号】为上述借款提供抵押担保，并在攸县房产局办理了房屋抵押登记手续【不动产登记证明号：湘（2016）攸县不动产证明第0001980号】。合同签订后，原告如约向被告颜刘麟发放了借款80万元，借款到期后，被告颜刘麟未偿还借款本息，截至2020年4月21日被告差欠原告本金80元及依约应支付的利息。原告为维护其合法权益，诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告与被告颜刘麟签订《个人借款合同》，与被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司签订《保证合同》，与被告贺天明、欧阳秋凤签订《抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行合同约定义务。原告如约发放借款后，被告颜刘麟未按合同约定偿还借款本息，应承担本案违约责任。该笔借款发生在被告颜刘麟、邱谭玉夫妻关系存续期间，被告邱谭玉向原告出具承诺书，承诺为该笔借款承担共同偿还责任，该笔债务应当认定为夫妻共同债务，被告邱谭玉负有共同清偿的义务。故对原告请求判决被告颜刘麟、邱谭玉共同偿还原告借款本金80万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。2、本案主合同项下的借款期限届满日期为2018年12月22日，被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司的保证期限为2018年12月23日起至2020年12月23日止。根据保证合同的约定及相关法律规定，被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司应对主合同项下借款本息承担连带偿还责任，故对原告请求判令被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司承担上述款项的连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。3、因被告颜刘麟违约，根据抵押合同的约定及相关法律规定，被告贺天明、欧阳秋凤应对主合同项下借款本息承担抵押担保责任，故原告请求对两被告所有的位于攸县的房地产【房屋所有权证号：713004211号、713004212号，土地使用权证号：攸国用（2013）第30／Ｂ0934号，不动产登记证明号：湘（2016）攸县不动产证明第0001980号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告谭明辩称他仅仅是以湖南省嘉升路材有限责任公司法定代表人身份签字，是法人行为，个人不是担保人，与原告提供的证据证明的事实不一致，谭明的答辩意见本院不予采纳。被告湖南省嘉升路材有限责任公司的辩称只承担担保物抵债后的担保责任，该答辩意见不符合《物权法》及《担保法》的相关规定及《保证合同》第八条的约定，本院也不予采纳。综上所述，本院对原告请求被告颜刘麟、邱谭玉共同偿还原告借款本金80万元及利息（利息按照合同约定的利率从借款日起计算至还清全部借款本息日止，已清偿的从中扣除），被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司承担上述款项的连带偿还责任，对被告贺天明、欧阳秋凤所有的位于攸县的房地产【房屋所有权证号：713004211号、713004212号，土地使用权证号：攸国用（2013）第30／Ｂ0934号，不动产登记证明号：湘（2016）攸县不动产证明第0001980号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院均予以支持。被告颜刘麟、邱谭玉、谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司、贺天明、欧阳秋凤经本院传票传唤，拒不到庭，应缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条、第四十六条、第五十三条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告颜刘麟、邱谭玉在本判决生效之日起十日内偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金80万元及利息（利息按照合同约定的利率从借款日起计算至还清全部借款本息日止，已清偿的从中扣除）；二、被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司对该笔债务承担连带偿还责任，被告谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司承担保证责任后，有权向被告颜刘麟、邱谭玉追偿;三、如被告颜刘麟、邱谭玉未履行上述偿付义务，则原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司可就被告贺天明、欧阳秋凤所有的位于攸县的房地产【房屋所有权证号：713004211号、713004212号，土地使用权证号：攸国用（2013）第30／Ｂ0934号，不动产登记证明号：湘（2016）攸县不动产证明第0001980号】拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。被告颜刘麟、邱谭玉、谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，减半收取5900元，由被告颜刘麟、邱谭玉、谭明、湖南省嘉升路材有限责任公司、贺天明、欧阳秋凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。上诉费直缴湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户；账号：81×××81；开户银行：华融湘江银行长沙分行营业部。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  彭运林二〇二〇年四月二十一日法官助理刘艳飞书记员贺咸钰附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自已的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。