河北省涿州市人民法院刑 事 判 决 书（2020）冀0681刑初64号公诉机关河北省涿州市人民检察院。被告人刘奎祥,男性，1960年6月8日出生，汉族，初中文化，户籍所在地河北省保定市涿州市，捕前住涿州市。因涉嫌合同诈骗罪，于2019年8月24日被刑事拘留,同年9月28日被逮捕。辩护人温春明，河北崔玉梅律师事务所律师。河北省涿州市人民检察院以涿检二部刑诉〔2020〕7号起诉书指控被告人刘奎祥犯合同诈骗、诈骗罪，于2020年3月5日，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年4月9日公开开庭审理了本案。涿州市人民检察院检察员张競巍出庭支持公诉。被告人刘奎祥及其辩护人温春明到庭参加了诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，1、2014年3月，被告人刘奎祥为偿还到期借款并获得赌博资金，在明知该房产土地手续无法正常过户的情况下，与朱某1签订房屋买卖居间合同，骗取朱某1房款40万元。在与朱某1办理房主过户手续过程中，刘奎祥趁机使用伪造的房屋所有权证将朱某1手中的房屋所有权证替换。被告人刘奎祥将骗取的购房款其中20万元用于归还抵押借款，另外20万元用于挥霍。2、2014年6月份，被告人刘奎祥虚构借款理由，骗取任某19万元用于挥霍。3、2014年7月份，被告人刘奎祥虚构借款理由，骗取商某11万元用于挥霍。公诉机关出示了相关证据，认为被告人刘奎祥以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物40万元，数额巨大的行为，构成合同诈骗罪；被告人虚构事实，骗取他人财物20万元、数额巨大的行为，构成诈骗罪，提请依法判处。被告人刘奎祥对公诉机关指控的罪名及犯罪事实没有异议，表示认罪。辩护人的辩护意见：对指控被告人构成合同诈骗罪、诈骗罪的罪名持异议。且对指控的犯罪数额及部分事实持异议。1、认为被告人卖房当时没有诈骗的故意，房屋已交付给朱某1，不能过户的原因不能完全归责于被告人，后来被告人对房产证实施了“掉包”行为，不能构成合同诈骗罪。2、对指控诈骗任某1一起的数额从有利于被告人的原则应认定为8.5万元。3、指控诈骗商某一起，第一次所借的7万元，并没有使用假的房产本，不构成诈骗。4、被告人具有法定酌定从轻或减轻情节：被告人被抓获后如实供述了犯罪事实，系坦白；被告人主动立动交待任某1一起，系司法机关尚未掌握的，应以自首论。被告人主观恶性小、社会危害性较小，当庭认罪、悔罪，自愿交纳罚金，并且年龄较大。综上，请合议庭采纳辩护意见。经审理查明，1、2014年3月份，被告人刘奎祥为偿还到期借款并获得赌博资金，在明知其位于涿州市桃园区南关村新街107号的房产土地手续无法正常过户的情况下，与朱某1签订房屋买卖居间合同，骗取朱某1房款40万元。在与朱某1办理房主过户手续过程中，刘奎祥趁机使用伪造的房屋所有权证将朱某1手中的房屋所有权证替换。被告人刘奎祥将骗取的购房款其中20万元用于归还抵押借款，另外20万元用于挥霍。2、2014年6月份，被告人刘奎祥虚构借款理由，骗取任某19万元用于挥霍。3、2014年7月份，被告人刘奎祥虚构借款理由，骗取商某11万元用于挥霍。上述事实，公诉机关当庭出示了如下证据证实：1、受案登记表、在逃人员登记/撤销表、抓获经过、破案经过，证实本案系朱某1于2014年8月29日报警，被告人刘奎祥被上网追逃，于2019年8月24日被抓获归案的事实。2、被告人刘奎祥的供述、辨认笔录及照片，证实2014年开始其总是去澳门赌博，输了很多钱，把自己的存款都输没了，还想翻本，就到处借钱。当时其用南关的房产证在冠云路宏远景园门口的小贷公司抵押借了30万元，借期一个月。借出钱来之后其就到澳门赌博输没了，借款到期后，小贷公司要求一周内必须还钱，不然房子就归他们了。在这种情况下，其就想把其名下位于南关村新街107号的房子卖了，可以还钱，剩下的钱还可以继续去赌博。该房子房主的是其本人，是其在1999年的时候从原房主董某处买的,当时房管局说土地是村集体的不能过户，房产可以正常买卖过户。到现在土地证还是董某的名字。其就找到朋友任某2帮忙联系买主。任某2找了一个姓朱的河南人，其和姓朱的约定，她先给其42万，其中40万是房款、2万元是中介费，剩余6万元等房产过户之后再给其。其当时告诉姓朱的说房产本抵押在小贷公司，让她直接给小贷公司转过去30万元（后来确认是20万元）。双方通过涿州市弘达房地产经纪有限公司签订了房屋买卖合同，总价46万元，另外买主负担任某2的介绍费2万元。其给姓朱的打了42万元的收条，实际是40万元，有2万元是因为答应给任某2的介绍费，相当于姓朱的借了任22万元，收条中“杨某”是姓朱的老公，合同签订当天就给房款了，转完房款后双方去行政大厅，房管局说村里的房屋过不了户，其把房产证等手续都给姓朱的了，约好过段时间再去过户。之后其就拿着剩余的10万元钱去韩国赌博输没了。过了十来天（或是一个多月），姓朱的又来找其去办房产过户，其手里有之前做的假房产证，其想把真的房产证换出来去抵押贷款再去赌博翻本，到了房产局（土地局）问了问说村集体的土地不能过户，其就趁机把真的房产证换出来，把假的房产证给了姓朱的。如果用假的证抵押贷款会被看出来，姓朱的肯定看不出房产证的真假。其是背着其媳妇把房卖了，其实当时并不是真的想把房卖给姓朱的，就是着急赌钱，手里又没钱，总是抵押借款也不行，就想到了假装卖房，再找机会把真房本换出来，其知道房子肯定过不了户，真房本在其手里，等其有了钱，其再反悔，房子就不卖给姓朱的了，其跟媳妇也可以交代。其给姓朱的假证之后，其就不用电话了，一般人找不到其，但是任某2问过其是否把给朱的房产证换成假的了，其说是，任某2让其抓紧时间把真的换回来，但其没有换。在2014年4月份的时候，其把房卖给姓朱的之后，钱又输没了，还想去赌博，其就找到朋友孟某2齐，想从他那里借点钱。孟某2齐也没有钱，他给其联系了“二刚”并说要抵押物，其说可以用南关的院做抵押，其就用假的房产本在“二刚”处抵押借款20万元（三个月，扣了利息2万元），是打到其银行卡上的。其拿着钱去韩国赌博输了。当时孟某2齐不知道其的南关小院已经卖了，也不知道其抵押借款的房产本是假的。大概在2014年五一左右，其用真的房产证通过阙某向任某1抵押借了10万元钱，给的是现金，任某1扣了1万元利息，其又给了阙某5000元好处费，最后其手里剩下85000元，拿到钱后其就去韩国赌博又输没了。其对阙某编造了借钱买掏粪车干活挣钱的理由，阙某说他手里没有钱帮其联系了任某1，其跟任某1说借钱买掏粪车用三个月就还，还把真的房产证抵押给他。借款到期之前，其就不用手机了，大概在8、9月份其就跑到大兴去了。2014年7月份的时候，因为其已经把真的房产本抵押给任某1了，其为了找钱继续赌博，找到了商某借钱，其和他之前就认识。其说想买掏粪车干活挣钱，手里没钱向他借15万元，但说他手里没有那么多钱，就先借给其7万元。后来，其又向商某借钱，他说再借就得有抵押了，其就拿着假的房产本向商某借了4万元，一共11万元，都是给的现金。相当于其用假的房产本从商某处借了11万元，但是扣去利息，到其手的本金大概9万多元。其拿着钱去韩国赌博输了，等到商某找其时，其电话不用了，人也跑了。其还用假房产证通过其表弟焦某介绍借了7万元，去韩国赌博又输了。其还从朱某2处用假房产证抵押借了十五六万，去韩国赌博输了。后来其欠债太多就跑了离开涿州了。其都是从小广告联系做假证的做的假证。其能辨认出与其签订房屋买卖合同的姓朱的女子为朱某1、能辨认出任某1、焦某、能辨认出“二刚”（真实姓名为张某）、能辨认出朱某2、商某。3、被害人朱某1的陈述，证实2014年3月份，其通过朋友任某2介绍知道刘奎祥要卖南关的院子，其和刘奎祥经过商量，最后以46万元成交。为了交易顺利和踏实，其委托任某2找到了涿州市弘达房地产经纪有限公司作为中介进行了房屋买卖交易。2014年3月17日，其和刘奎祥在该公司签订了买卖合同，其通过银行转账付给朱某220万元，用任某2的工行卡转给刘奎祥20万元，刘奎祥说欠朱某220万元，该房产本在朱某2处押着，还了钱就能拿回房产本。当时其的钱不够，就借了任某220万付房款，还欠4万元的房款，刘奎祥把房本给了其，刘奎祥说地是从董某手里买的，还没有过户，还是原房主的名字，土地证丢了正在补办，刘奎祥打的收条是42万元，因为刘奎祥欠任某22万元钱，写收42万元就当其还了任某22万元钱了。签订合同当天其和刘奎祥到市行政服务大厅房管局验了房产本，房管局说证没有问题，如果房产本过户得把宅基地先过户，又到土地局的窗口，因为董某本人没到场，土地局不给过户。刘奎祥说他去想办法，之后其就搬进去了。其一直崔刘奎祥办土地证，因为只有办了土地证房产证才能过户。大概过了两个月的时间，刘奎祥说土地局那里找好人了，让其和他去土地局办土地证，刘奎祥让把买房的所有手续给他，让其在楼下等着，其不放心，只把房产本给了他，他上去几分钟下来把房产证就给了其，说领导不在，其怀疑是这次刘奎祥把房产本掉包了，给了其一个假本。2014年8月26日、27日，几个自称是小额贷款公司的人到其家说地和房子被刘奎祥抵押给他公司了，让其搬出去。2014年8月29日其拿着房本叫上中介公司的人到房管局备案，但是房管局说房本是假的，其觉得被骗了，就来报案了。其能辨认出刘奎祥。4、被害人任某1的陈述，证实其是涿州市环宇房地产开发有限责任公司的法定代表人，这个公司在2017年的时候注销了。2014年5月份的时候，阙某说刘奎祥想借10万元钱买掏粪车掏粪挣钱，因为其不认识刘奎祥，就说需要抵押。过了几天，在其办公室，其、阙某、刘奎祥三个人都在，签了借款合同，刘奎祥把房本给了其，其给了他10万元现金，借期三个月，后来其还去涿州市房管局验过证，说房本是真的。借款到期后，找不到刘奎祥，也没有还给其钱。其借给刘奎祥钱时不知道南关这个房子还在别处有抵押借款。5、被害人商某的陈述、辨认笔录及照片，证实其在107国道边上有个厂子，离刘奎祥的洗车店很近，平时没事走动就认识了。刘奎祥一共向其借过两次钱。2014年7月3日借了其7万元钱，当时他说洗车店该交房租了，他手里没有钱，其当时觉得他有一个洗车店，肯定能还其就借给他了。刘奎祥打了欠条，期限三个月。过了大概十天左右，刘奎祥拿了一个房产本找到其说想再借4万元，跟之前的7万元，一共11万元，用他在八家窑村的房子作抵押，他那个房其之前去过。其和刘奎祥交情不深，没有抵押物不可能借给他11万元，假房产本虽然是第二次才给的，但是抵押的肯定是11万的价值。他说借钱想买个掏粪车，在北京房山区那边联系了活，利润高。其就借给了他钱。过了两个多月，其看见刘奎祥的洗车店总是关着门，其觉得不对劲，给他打电话关机，其又去了八家窑的小院发现已经住了两口子河南人，一问才知道刘奎祥已经以45万元的把院子卖了。他们说他们的房产本是假的，也在找刘奎祥。其给刘奎祥的钱是现金，后来听说他借了钱去澳门、韩国那边赌博去了。其能辨认出刘奎祥。6、证人杨某的证言，证实其和朱某1是夫妻关系，最初是其和刘奎祥谈买房的事。其和任某2是多年的朋友关系。大概在2014年年初的时候，任某2说在其的家具摊旁边刘奎祥的院子要卖，开始任某2说想买，其说其也想买，任某2就同意了。因为任某2与刘奎祥认识，其让他向刘奎祥问问，最后谈好46万元，三个人在西关的一个饭店说的，当时刘奎祥拿的是房产本的复印件，说房产本抵押在朱某2那里。其看了看复印件确实是刘奎祥的名字。过了几天，其和朱某1、任某2、刘奎祥一起去了朱某2那里赎房产本，找了中介签订的房屋买卖合同。签完合同直接去的行政大厅办过户，房管局的工作人员看了看房产本后说是村里的宅基地，必须先把宅基过户，才能过户房产；其等人又去了土地局的窗口，土地局窗口的工作人员说宅基证上的姓名是董某，得本人到场才能过户。刘奎祥说当时他买时宅基就没有过户，他去找关系办，就都回去了。之后其一直崔刘奎祥，过了大概两个月，刘奎祥打电话说土地局那里关系找好了，让拿着手续过去办，是朱某1去的。朱某1回来说还是没有过了户，说刘奎祥没让她上去，自己拿着房产本上楼的，下楼说领导没在就回来了。过了两个多月，大概在2014年8月份的时候，有个叫陈鹏飞的过来说刘奎祥用房产本从他那里抵押错款了，其拿着房产本到房管局问，说是假的。就来报案了。7、证人董某的证言，证实其在涿州市块宅基地，十多年前就以5万元的价格卖给刘奎祥了，是土地和房产一起卖的，房产过户了，因为没有土地证，土地没有过户。8、证人任某2的证言，证实其和刘奎祥九几年就认识，是朋友关系。2014年4、5月份的时候，刘奎祥对其说急着用钱想把南关村他的那处房产（南关村南新街107号）给卖了，价钱46万元，其河南的朋友朱某1两口子说想买，其就把他们双方叫到一起谈这个事情。合同是在宏达房产中介签订的，签合同时刘奎祥说房产证和土地证抵押在冠云中路一个小额贷款公司了，让朱某1先出20万元把手续赎出来，朱某1的买房钱不够向其借了20万元，其就把钱打给了小额贷款公司，刘奎祥这时说土地证早就丢了，只有房产证，其当时有点疑心，但因为与刘奎祥是多年的朋友，想着补个土地证肯定没问题，之后其听说朱某1两口子又给了刘奎祥20万元，剩下的款等房产过户之后一并结清。因为刘奎祥早期借过其2万元，这笔钱折到房款里，算是朱某1、杨某两口子借其22万元，所以刘奎祥打的收条写的是42万元。之后杨某给其打电话称刘奎祥给他们的房产本是假的，他们已经报案了。9、证人任某3的证言，证实大概在2000年左右的时候，因为刘奎祥在107国道东侧桃园汽修旁边开了一家汽车装饰洗车的店，其去过他那里洗过几次就算认识了。其与刘奎祥之间没有债务关系，没有任何经济往来。10、证人阙某的证言，证实其和刘奎祥的舅舅关系很好，与刘奎祥也就熟悉了。大概在2014年五一左右的时候，刘奎祥联系其，说想拿南关村的院做抵押借10万元钱买个掏粪车干活挣钱，几个月就能还上。其手里没有钱，其联系了朋友任某1，任某1同意了。第二天，其带着刘奎祥去任某1的公司找他，任某12010年的时候在东兴南街东河村市场开了一家房地产开发公司。刘奎祥对任某1说借十万元钱，买个掏粪车，三个月还钱，然后刘奎祥把房产证给了任某1，任某1说先考察一下，如果房产证和房子没有问题就能借钱给刘奎祥，大概过了一周左右时间，任某1给其打电话说房产证和房子没有问题，可以写借条拿钱了，其又带着刘奎祥到了任某1的公司，刘奎祥给任某1打了借条，说是借10万元，任某1扣了利息后，给了刘奎祥85000元。过了三个月后，任某1给其打电话说借款到期了，电话联系不上刘奎祥了。其打刘奎祥的电话是关机，一直没有找到刘奎祥。刘奎祥从任某1处借的钱应该没有买掏粪车，所有认识他的人都说没看到刘奎祥买掏粪车干活，其也去房山学校打听过，也没有人认识刘奎祥。11、证人孟某1的证言，证实任某1是其叔叔。其到公安机关是受任某1的委托，将刘奎祥抵押给任某1的房产证还有借条交过来。这个房产证是真的，今天(2019年9月19日)早晨其到涿州市行政大厅的房管局验的，房管局的工作人员确认这个房产证（房产证号是涿房权证桃园字第新039243号，附记中记录由新027758房产证丢失后补发）是真的。12、证人焦某的证言，证实其和刘奎祥是表兄弟关系。大概在2013年下半年的时候，刘奎祥说在房山那边联系了个掏粪的活，想买个掏粪车，向其借6万元钱，用南关小院作抵押。其觉得他干正事，又是表兄弟，就说不用抵押了，就借给他6万元现金，也没有写借条。但当时刘奎祥也没有把房产本拿走，后来过了几个月，外面都说刘奎祥欠钱太多跑了，其再给刘奎祥打电话，已经关机了。其找到刘奎祥的儿子刘某，刘某说刘奎祥赌博连刘某的房子都输了，刘某说替他爸还钱，其觉得刘某生活也挺难的，又是亲戚就说等刘某有钱了再说吧，让刘某把房产本拿走了。其后来听说这个房产本是假的，刘奎祥借的钱去赌博了。13、证人刘某的证言，证实刘奎祥是其父亲。大概在三四年前，其表叔焦某找其问其父亲的去向，当时其也找不到他。焦某说其父亲在外面欠了好多钱，人也找不到了，说其父亲还拿个房本放他那里让帮忙抵押借款，他也没用房本，就自己借给其父亲六七万，问其怎么办，其说其慢慢还。焦某把房本给了其，其不清楚那个房本的真假。其父亲因为赌博，把其住的房子也卖了，其四处租房，因为南关新村的房已经卖了，其对那个房本也没有当回事，早找不到了。14、证人张某的证言，证实其不认识刘奎祥。孟某2奇没有介绍他人从其手中借过款，也没有人以涿州市桃园办事处南关的一处平房作抵押从其处借款。15、涿州市公安局接受证据材料清单、地籍调查表、房屋买卖居间合同、房产证、银行转账凭证及收条（除房产证外均为复印件），系被害人朱某1提交上述证据。证实2014年3月17日刘奎祥与朱某1曾签订房屋买卖居间合同，约定刘奎祥将其位于桃园区南关村新街107号的房产（房屋所有权证号为：字第新××号）以46万元的价格卖给朱某1。当日朱某1账户支付朱某220万元、任某2账户支付刘奎祥20万元；刘奎祥出具收到购房款42万元，下欠款4万元待过户手续办清一次结清。刘奎祥给朱某1的房产证复印件，附记记录“由026384房产证丢失后补发”内容。登记时间显示为2010年6月17日。16、涿州市住房和城乡建设局综合审批科于2014年8月29日出具的证明，证实由公安机关提供的位于桃园，产权人刘奎祥的房屋所权证，房产证号：新027758，经核对，系伪造证书。17、涿州市公安局协助查封通知书，证实依法查封刘奎祥在桃园房产，房权证号：新039243、2010054474，查封期间2019年8月28日-2021年8月27日。18、涿州市公安局接受证据材料清单、借条、房产证（均为复印件），证实被害人商某提交上述证据。刘奎祥于2014年7月3日出具收条借商某现金7万元；2014年7月13日借商某现金4万元。房产本：房产证号：新027758号，附记记录“由026348号房产丢失补发”内容。登记时间显示为2010年6月17日。19、涿州市公安局接受证据材料清单、借条、房产证（均为复印件），系孟某1提交上述证据。证实刘奎祥于2014年6月21日出具收条借任某1现金10万元。房产本：房产证号：新039243号，附记记录“由新027758号房产丢失补发”内容。登记时间显示为2013年11月26日。20、涿州市公安局调取证据通知书及调取清单、未落宗房屋历史信息、刘奎祥位于南关新街107号房产变更信息，证实刘奎祥房产涿州市桃园办事处南关村产权证号026384曾于2009年12月9日因丢失申请补证、曾于2013年5月20日以房产本（新027758号）被盗为由补办新证。21、涿州市住建局出具的情况说明及房屋所有权证原始登记材料，证实自2017年6月8日已将房屋确权登记职能及之前全部原始档案资料移交不动产登记局。经确认公安机关出示的涿房权证桃园字第新039243号（旧证号为新027758号）房屋所有权证系该局2013年11月26日签发的；公安机关提供的涿房权证桃园字第新027758号房产证系伪造证件。22、涿州市公安局调取证据通知书及清单、房产证，证实从商某处提取房产证（涿房权证桃园字第新027758号）一本。23、涿州市公安局经济犯罪侦查大队出具的情况说明，证实刘奎祥抵押给任某1的房产本经涿州市住房和城乡建设局核实，确认此本为该局正式签发的，现保存于任某1处。24、涿州市公安局协助查询财产通知书、银行个人客户关联合约信息、银行卡交易明细，证实被告人、朱某1等银行交易情况。25、内地居民因私出境证件签发信息，证实被告人刘奎祥自2013年2月13日至2014年8月19日多次出境至澳门、韩国的事实。26、死亡注销证明，证实朱某2因死亡于2015年9月21日被注销户籍。27、涿州市双塔办事处城西街社区居民委员会出具的情况说明、孟某2奇户籍信息、个体工商户登记基本信息，证实孟某2奇户口在城西街社区，但社区内没有住所，也没联系方式。工商信息显示2012年5月22日在涿州市西侧经营涿州市新世纪家具商城。28、涿州市公安局经济犯罪侦查大队出具的情况说明及个体工商登记基本信息、户籍信息，证实朱某1提到的“同祥小额贷款公司”经在工商局查询无此公司；“陈鹏飞”名下注册的只有一家涿州市程博汽车租赁站，目前陈鹏飞长年不在家，其父称已经断绝父子关系。29、户籍信息、违法犯罪登记三联单、涿州市公安局核查党员身份信息情况，证实被告人刘奎祥的身份信息，非本市党员。30、涿州市公安局经济犯罪侦查大队出具的情况说明，证实被告人刘奎祥无违法犯罪前科。以上证据，来源合法，经当庭举证、质证，予以确认。本院认为，被告人刘奎祥以非法占有为目的，在与被害人朱某1签订、履行房屋买卖合同过程中，骗取财物40万元，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪；被告人以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取被害人任某1、商某财物共计20万元，数额巨大，其行为构成诈骗罪，公诉机关指控的罪名均成立。被告人犯数罪，应予并罚。关于辩护人提出起诉书指控第一起不构成合同诈骗的辩护意见不予采纳。理由：结合被告人供述和其他在案证据可以证实被告人为了筹措赌资将明知土地不能过户的房产假意出售，骗取被害人房款，予以挥霍后隐匿，后为了继续筹措赌资，用假的房产证将被害人手中的真房产证更换。其行为构成合同诈骗罪。关于辩护人提出的指控诈骗任某19万元，应认定数额为8.5万元且此起犯罪系自首的意见，不予采纳。理由：被告人供述称是其给了介绍人5000元好处费，最后剩下的是8.5万元，故应认犯罪数额为9万元。被告人因涉嫌合同诈骗罪被抓获后，主动供述还骗了“任某3”10万元钱，但经公安机关核实“任某3”予以否认，且其供述事实与公安机关已经掌握的合同诈骗罪在事实上密切关联，亦是在公安机关已向被害人任某1、证人阙某取证后，被告人才供述了从任某1处借款的事实，故依法不构成自首。关于辩护人提出的指控诈骗商某一起，第一次所借的7万元，并没有使用假的房产本，不构成诈骗的意见，不予采纳。理由：被告人在向商某借款时，因赌博已有多笔外债，其明知自己无其他财产和经济收入，无还款能力，为筹措赌博资金而虚构借款用途，前后两次骗取商某借款是一个连续的过程，符合诈骗罪构成要件。被告人到案后能如实供述自己的罪行，当庭表示认罪，系坦白，依法可以从轻处罚。辩护人相应辩护意见，予以采纳。被告人的犯罪所得依法应予以追缴，退赔给被害人。涉案的伪造房屋所有权证，依法予以没收。根据被告人的犯罪情节及悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、二百六十六条、第六十七条第三款、六十九条第一款、第三款、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人刘奎祥犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币5万元；犯诈骗罪，判处有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币4万元。决定执行有期徒刑五年十个月，并处罚金9万元。二、依法追缴被告人刘奎祥的违法所得60万元，责令退赔给被害人朱某140万元、被害人任某19万元、被害人商某11万元。三、在案扣押的伪造房屋所有权证两本，依法予以没收。（刑期从判决执行之日起计算，执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人刘奎祥的刑期自2019年8月24日起至2025年6月23日止。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省保定市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  王艳华审 判 员  李明明人民陪审员  张 北二〇二〇年四月二十三日书 记 员  单 佳