山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁11民终28号 上诉人（原审被告）：日照京泰房地产开发有限公司，住所地日照市高科园北园二路南侧，统一社会信用代码913711007267209040。 法定代表人：孙作海，总经理。 委托诉讼代理人：许崇弘，山东锐境律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：山东百丰典当有限公司，住所地日照市昭阳路东、兴海路南侧，统一社会信用代码913711005965842613。 法定代表人：丁桂梅，总经理。 委托诉讼代理人：王小瑕，日照经济开发北京路法律服务所法律服务工作者。 上诉人日照京泰房地产开发有限公司（以下简称京泰公司）因与被上诉人山东百丰典当有限公司（以下简称百丰公司）企业借贷纠纷一案，不服日照市东港区人民法院（2018）鲁1102民初8375号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理，现已审理终结。 京泰公司上诉请求：1.判令上诉人不支付被上诉人本金5975877元及利息。2.上诉费用由被上诉人承担。事实与理由：上诉人确实向被上诉人借款3800万元，上诉人也已经归还了41465756元，在借款时，因被上诉人要求，上诉人将自己开发的京泰盘龙湾小区25套房屋备案登记在被上诉人名下，上诉人还款41465756元后，被上诉人未解除上述房屋的备案登记，致使上诉人无法对外出售，给上诉人造成严重损失。 百丰公司提供答辩状辩称，上诉人没有证据证明被上诉人不配合解除备案登记，其不支付借款理由不成立；备案登记在被上诉人名下的房屋与本案不属于同一法律关系。请求驳回上诉，并判令一审法律服务费应由上诉人承担。 百丰公司向一审法院起诉请求：1.判令京泰公司偿还百丰公司借款8876409元及利息、综合费用、违约金等；2.判令涉案典当借款合同中的绝当物品按照合同约定，由百丰公司进行处理，并从绝当物品处理所得中优先支付；3.诉讼费、保全费、保全担保费、法律服务费由京泰公司负担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。百丰公司向一审法院提交证据如下：证据1、金额为1400万元的借款合同、抵押合同、银行汇款凭证各一份；证据2、金额为1000万元的借款合同、抵押合同、银行汇款凭证各一份；证据3、金额为300万元的典当借款合同、抵押（典当）合同、银行汇款凭证、当票各一份；证据4、金额为300万元的典当借款合同、抵押（典当）合同、银行汇款凭证、当票各一份；证据5、金额为800万元的汇款凭证一份；以上5份证据证明京泰公司向百丰公司借款共计3800万元，其中证据5的800万元的借款本息全部还清；证据6、日照中港粮油有限公司出具的声明一份，证明百丰公司通过日照中港粮油有限公司账户给京泰公司打款800万元的事实；证据7、保全费票据一张、保全担保费发票三张、案件代理费发票一张，证明为实现本案债权，百丰公司支出保全费5000元、保全担保费20000元，案件代理费200000元，以上费用应由京泰公司承担；百丰公司主张庭后提交企业变更信息查询及保全裁定书复印件，但在法院给定的举证期限内未提交；百丰公司当庭出示保全裁定书原件并要求收回原件，但未在庭审后3日内向一审法院提供该裁定书复印件；证据8、典当经营许可证复印件、特种行业许可复印件各一份，证明百丰公司具有经营典当业务的资质。 京泰公司质证称，对证据1、2的真实性均无异议，但抵押合同未办理抵押登记，未实际履行，实际上均是以房屋买卖的形式提供的担保，且汇款时间均是2013年5月6日；对证据3、4真实性均无异议，对证明事项有异议，两份当票仍在百丰公司手中，京泰公司未取得当票凭证，抵押典当合同亦未实际履行，未办理抵押登记，且不存在百丰公司主张的购房款问题；对证据5真实性无异议，但与本案无关，且百丰公司未提供相关借款合同、抵押合同，实际付款人是日照中港粮油有限公司，不是百丰公司，另百丰公司认可800万元本息已经归还，该份证据也跟百丰公司起诉状的事实与理由不相符，不是本案审理的范围；对证据6与本案无关，且该声明中未有经办人签字，且800万元的借款于2013年已经还清，且未约定利息等，不应计算利息；对证据7中保全裁定及保全费单据无异议，但京泰公司未收到保全裁定书，对保全担保费、案件代理费真实性不清楚，且百丰公司应提供打款流水，保全担保费正常应为一张，百丰公司提供三张应提供其与案件具有关联性的证据，且合同中没有约定，不应由京泰公司承担；对证据8因系复印件不予认可。 京泰公司向一审法院提交如下证据：证据一、利息计算表，系京泰公司自行制作，与（2018）鲁1102民初471、472号案件百丰公司提供的京泰公司还款明细相一致，证明百丰公司认可京泰公司还款23笔共计33465756元及截至2018年5月10日京泰公司尚欠百丰公司借款本金6685692.62元、利息5912826.55元（本息合计11898519.17元），京泰公司的上述还款系笼统归还涉案借款，四笔未还借款均系2013年5月6日收到款项，且未约定还款顺序；证据二、百丰公司制作的借款及利息计算表明细一份，来源于（2018）鲁1102民初471、472号案件，证明百丰公司认可的京泰公司还款23笔（共计金额33465756元）中前五笔共计840万元，其中800万元系归还百丰公司的证据5，另40万元系归还涉案借款，且该840万元系打入中港粮油有限公司账户中；证据三、调查笔录复印件一份，来源于（2018）鲁1102民初471、472号案件中，证明双方对于已还款无争议，但是对于欠款的本金及利息尚存争议，但百丰公司在上述二案件中主张京泰公司尚欠本息为12824606元；证据四、民事裁定书复印件一份，证明本案保全经（2018）鲁1102执异218号裁定裁决撤销（2018）鲁1102民初财保1054-1号诉前保全民事裁定书，即本案保全被依法撤销，京泰公司不应承担相应费用。 百丰公司质证称，证据一系京泰公司单方制作，不予认可；对证据二、三真实性无异议，但证据三中百丰公司代理人提到不考虑借款合同各项约定的情况下仅按未归还款项月息2分即月利率2%，已归还款项按月利率3%，这一主张是基于不考虑其他百丰公司各项损失仅就利息所做的一个单独计算，而且是基于当时京泰公司愿意和解、会短期内实现还本付息的承诺的情况下所做的；关于双方款项付款以及还款补充说明如下：百丰公司出借款项给京泰公司，款项系通过百丰公司账户和中港粮油公司账户支付，京泰公司亦向百丰公司账户及中港粮油公司账户归还借款，如果京泰公司方认为800万元与本案无关，百丰公司将难以承认京泰公司没有支付到百丰公司账户的款项是归还本案借款的本金和利息，百丰公司认可京泰公司向百丰公司及中粮公司打款27笔，除京泰公司主张的外还有一笔以房屋作价5925756元抵顶，共计41465756元；对证据四百丰公司在一审法院指定的质证期限内未到庭发表质证意见。 经审查，京泰公司对百丰公司提交的证据1-7的真实性均未提出异议，但对证明内容有异议，一审法院对百丰公司提交的证据1-7的真实性予以确认，对其证明内容将在裁判说理部分再作认定；对证据8主张因系复印件不予认可，对该证据不予确认。百丰公司对京泰公司提交的证据一因系京泰公司自行制作的明细，百丰公司不予认可，且属于京泰公司的陈述，对双方无异议的部分予以确认，对有异议的不予确认；百丰公司对证据二、三真实性无异议，对该两份证据的真实性予以确认，关于京泰公司提交的证据四百丰公司未发表质证意见，经与一审法院系统案件核对，一审法院对该证据的真实性予以确认。以上证据均在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，一审法院认定事实如下：百丰公司主张2013年5月3日，京泰公司（借款人、甲方）与日照新兴典当有限公司（出借人、乙方）签订编号为XX2013-004号借款合同和XX2013.004号抵押（典当）合同，其中借款合同载明：甲方因经营需要向乙方借款壹仟肆佰万元整，借款期限自2013年5月3日起至2013年10月29日止，共计180天，月综合费用率为2.6%，综合费用在支付借款时一次性预交，借款利息为月利率0.4%，按月收取，不足一月的归还本金时一次性付清；关于费用及利息的计算开始时间以提款日为准，到期时间以借款约定截止时间为准，延期还款以款项到达乙方账户时间为准；该合同项下借款由房产抵押，借款人逾期不能按期还款的，按照抵押合同规定抵押；逾期还款本金按日加收3‰的违约金等内容。抵押（典当）合同载明：为确保XX2013.004号借款合同的履行，京泰公司愿意以其有权处分的财产作抵押而签订该合同，双方应于本合同签订后三个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，抵押担保的范围为借款金额壹仟肆佰万元整及利息、综合费用、违约金以及实现当金债权和抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）等，该合同效力独立于被担保的典当借款合同，抵押期间为2013年5月3日至2013年10月29日止。同日，京泰公司向日照新兴典当有限公司出具收款凭证一份，载明缴款单位：日照新兴典当有限公司，摘要：借款金额：壹仟肆佰万元正，日期：2013年5月3日。百丰公司主张其于2013年5月6日通过日照中港粮油有限公司账户给京泰公司转账14000000元。 同日，京泰公司（借款人、甲方）与日照新兴典当有限公司（出借人、乙方）签订编号为2013年新兴典借字004号典当借款合同和2013年新兴典抵字004号抵押（典当）合同，其中典当借款合同载明：京泰公司向日照新兴典当有限公司借款叁佰万元整，借款用途为资金周转，借款期限自2013年5月3日起至2013年10月29日止，共计180天，月综合费用率为1%，综合费用在支付当金时一次性预扣，计算公式为综合费用=当金×月综合费率×当期；借款利息为月利率0.46%，按月交纳，当期不足一月的结清当金时一次性付清；本合同记载的借款金额、借款期限、借款利息和综合费用等若与当票不相一致，以当票记载为准；借款利息起止时间计算为开始时间以当票填制时间为准，截止时间以结清本息日为准；还款首先偿还应由甲方承担而一方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，除此之外的款项，按照先还息后还本、息随本清的原则偿还；甲方提前还本，需事先向乙方提出申请，经乙方同意后可提前偿还部分或全部借款本金，且应首先偿还拖欠息费（如有）并结清当期应还息费；乙方认可的当物名称房产评估金额叁佰叁拾贰万柒仟柒佰陆拾元整，具体以抵（质）押合同所附清单为准；甲方当期届满后5日内不赎当、也不续当的视为绝当，乙方按国家规定和合同约定对绝当物品进行处理；绝当后既不赎当又不续当的，自逾期之日到当物处置后当金结清之日，除按当票约定息费标准计收息费外，另按日计收当金金额的0.3%的违约金；甲方未按约定时间交纳当金利息和综合费用时，乙方将向甲方按逾期期间应收当金利息和费用加收50%的违约金等内容。同日，日照新兴典当有限公司出具当票一张，其中载明典当金额300万元，月费率1%，月利率0.46%，典当期限自2013年5月3日至2013年10月29日，制单时间2013年5月3日。 百丰公司主张2013年5月6日，京泰公司（借款人、甲方）与日照新兴典当有限公司（贷款人、乙方）签订编号为XX2013-005号借款合同和XX2013.005号抵押（典当）合同，其中借款合同载明：甲方因经营需要向乙方借款壹仟万元整，借款期限自2013年5月6日起至2013年11月1日止，共计180天，其余综合费用、利息、还款、抵押、逾期还款违约金等约定同XX2013-004号借款合同中相关约定。抵押（典当）合同载明：为确保XX2013.005号借款合同的履行，京泰公司愿意以其有权处分的财产作抵押而签订该合同，双方应于本合同签订后三个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，抵押担保范围为借款金额壹仟万元整及利息、综合费用、违约金以及实现当金债权和抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费等）等，该合同效力独立于被担保的典当借款合同，抵押期间为2013年5月6日至2013年11月1日止。同日，百丰公司主张通过日照中港粮油有限公司账户给京泰公司转账10000000元。 同日，京泰公司（借款人、甲方）与日照新兴典当有限公司（出借人、乙方）签订编号为2013年新兴典借字005号典当借款合同和2013年新兴典抵字005号抵押（典当）合同，其中典当借款合同载明：借款用途为资金周转，借款金额叁佰万元整，借款期限自2013年5月6日起至2013年11月1日止，共计180天，其余月综合费用、利息还款等内容约定同2013年新兴典借字004号典当借款合同中相应约定。亦同日，日照新兴典当有限公司向京泰公司转账两笔，每笔300万元，并出具当票各一张；京泰公司否认收到当票。 另，百丰公司提供2013年5月7日日照中港粮油有限公司向京泰公司转款800万元的汇款凭证，百丰公司主张通过日照中港粮油有限公司借给京泰公司800万元，但主张该笔借款已经还清。京泰公司认可该800万元借款已经还清，且还款金额为840万元，多余的40万元系归还另外四笔借款。百丰公司提供说明一份，声明内容为“贵院正在审理的百丰公司诉京泰公司借贷纠纷一案，涉及我公司账户事宜，现声明如下：百丰公司与京泰公司经济往来过程中，百丰公司使用过本公司账户。特此声明。2018年11月19日”，并加盖日照中港粮油有限公司公章，百丰公司主张通过日照中港粮油有限公司账户及百丰公司账户向京泰公司支付3800万元，京泰公司虽抗辩声明无经办人签字，但对其公司已收取3800万元的事实无异议，且其中800万元已归还，无利息约定，不应支付利息。百丰公司主张已还800万元，且京泰公司归还该笔借款的40万元利息。 双方当事人均认可京泰公司归还借款金额为41465756元，具体2013年5月13日支付1500000元、2013年5月15日支付2000000元、2013年5月20日支付3000000元、2013年5月23日支付1300000元、2013年5月24日支付600000元、2013年6月4日支付500000元、2013年6月7日支付900000元、2013年6月24日支付7000000元、2013年6月28日支付150000元、2013年7月5日支付470000元、2013年8月6日支付1500000元、2013年8月12日支付300000元、2013年8月27日支付200000元、2013年8月30日支付190000元、2013年9月23日支付200000元、2013年10月8日支付445000元、2013年10月14日支付645000元、2013年11月22日支付300000元、2013年11月29日支付345000元、2014年1月3日支付300000元、2014年1月6日支付345000元、2014年1月10日支付150000元、2014年2月25日支付8000000元、2014年6月6日支付4000000元、2014年8月18日支付500000元、2014年9月18日支付800000元、2014年9月28日支付5125756元、2014年12月26日支付100000元、2015年1月28日支付600000元。 百丰公司主张综合费用及利息及逾期利息以已还款按照月利率3%计扣，未还金额的各项费用按照月利率2%计付，要求京泰公司偿还借款本金6810957元、截至2019年7月24日的息费7459526元以及2019年7月24日后的息费(按照月利率2%计算,以本金6810957元为基数计算至还款日)，另要求对绝当物品中优先支付600万元，诉讼费、保全费、保全担保费、法律服务费由京泰公司负担。 另查明，百丰公司为实现本案债权支出法律服务费200000元、保全费5000元、保全担保费20000元。其中，保全案件案号为（2018）鲁1102财保1054号，该保全民事裁定后被（2018）鲁1102执异218号民事裁定撤销。 还查明，日照新兴典当有限公司于2015年5月29日变更为百丰公司。 一审法院认为，京泰公司与日照新兴典当有限公司签订的借款合同、典当借款合同等均系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，双方之间形成的借贷关系成立且合法有效。日照新兴典当有限公司依约实际履行了出借义务，京泰公司亦应当依约偿还借款。2015年5月29日，“日照新兴典当有限公司”名称变更为“百丰公司”，但法人主体资格没有变化，日照新兴典当有限公司的涉案债权依法应由百丰公司承继享有。双方当事人对京泰公司向百丰公司借款五笔共计3800万元、还款29笔共计41465756元无异议，但对该还款的抵扣借款本金及利息及优先抵扣哪笔借款、以及息费计算标准有争议，对此一审法院分析如下：依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例冲抵。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外”、第二十一条“债务人除主债务之外还应支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当时人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，涉案五笔借款中双方当事人均认可其中2013年5月7日支付的800万元借款已还清，视为双方约定优先偿还该笔借款，因百丰公司未提供证据证明该笔借款约定息费等，该笔借款视为未约定息费，自京泰公司还款中首先抵充本金；其余四笔借款之间未约定清偿顺序，参照上述规定，按照先息费后本金的顺序抵扣，具体借款本金抵扣顺序按照借款到期顺序抵充，借款到期顺序一致的，优先抵扣担保数额少的债务，涉案担保数额相同的优先抵充债务负担较重的债务的方式抵充债务，即扣除实际应付息费后，剩余还款抵扣本金，因涉案四笔借款虽均约定抵押，但均未办理抵押登记，抵押权未生效，而涉案借款中1400万元的借款负担最重，故可在抵充本金时优先抵充到期日（2013年10月29日）早且负担较重的1400万元的借款本金，其次抵充到期日（2013年10月29日）早的2013年5月3日签订的300万元的借款本金，再抵充到期日（2013年11月1日）晚但负担较重的1000万元的借款本金，最后抵充到期日（2013年11月1日）晚的2013年5月6日签订的300万元的借款本金。 关于息费标准，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效”、第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”、第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人逾期返还超过年利率36%部分的利息除外”之规定，借款期限内，息费计算标准按照合同约定，且以年利率36%为限，借款到期后，息费计算标准有约定从其约定，已还息费京泰公司要求将超过法律规定的部分即超过年利率36%的部分还款抵充本金的，予以支持，未还息费按照年利率24%计付。另根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第二款“借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的，人民法院应予支持”之规定，剩余涉案四笔借款，双方当事人均认可系2013年5月6日付款，故均自2013年5月6日起按照实际借款占用期限计付息费。故，对1400万元借款和1000万元借款，合同均约定月综合费率2.6%、借款期限月利率0.4%，借款逾期后，日违约金为3‰，1400万元借款于2015年10月29日到期，1000万元借款于2013年11月1日到期，结合上述规定，该两笔借款在借款期限内已付款项按照月利率3%抵充息费，逾期后，已归还款项按照月利率3%抵充息费，未还部分按月利率2%计付息费；对2013年5月3日签订的300万元借款和2013年5月6日签订的300万元借款，合同均约定月综合费率1%，借款期限内月利率0.46%，合计月利率1.46%，未超法律规定，故借款期限内已还款按照月利率1.46%抵充息费，逾期后合同约定违约金按日计收当金金额的0.3%的违约金，远超法律规定，故逾期后，已归还款项按照月利率3%抵充息费，未还部分按月利率2%计付息费，另2013年5月3日的借款于2013年10月29日到期，2013年5月6日的借款于2013年11月1日到期。前五笔还款（2013年5月13日支付150万元、2013年5月15日支付200万元、2013年5月20日支付300万元、2013年5月23日支付130万元、2013年5月24日支付60万元）共计840万元，抵充2013年5月7日800万元借款后，剩余40万元抵充2013年5月6日借款的利息。 综上，京泰公司借款及还款抵充明细如下表：（单位：万元）                            计息区间                       剩余借款本金                       区间             利息                       累计             利息                       还款金额                       抵充             利息                       抵充             本金                       尚欠             利息                               2013.5.6-             2013.5.24                       3800                       51.148                       51.148                       840                       40                       800                       11.148                               2013.5.25-             2013.6.4                       3000                       29.612                       40.76                       50                       40.76                       9.24                       0                               2013.6.5-             2013.6.7                       2990.76                       8.0483                       8.0483                       90                       8.0483                       81.9517                       0                               2013.6.8-             2013.6.24                       2908.8083                       44.2137                       44.2137                       700                       44.2137                       655.7863                       0                               2013.6.25-             2013.6.28                       2253.022                       7.7801                       7.7801                       15                       7.7801                       7.2199                       0                               2013.6.29-             2013.7.5                       2245.8021                       13.5646                       13.5646                       47                       13.5646                       33.4354                       0                               2013.7.6-             2013.8.6                       2212.3667                       60.9397                       60.9397                       150                       60.9397                       89.0603                       0                               2013.8.7-             2013.8.12                       2123.3064                       10.8918                       10.8918                       30                       10.8918                       19.1082                       0                               2013.8.13-             2013.8.27                       2104.1982                       26.943                       26.943                       20                       20                       0                       6.943                               2013.8.28-             2013.8.30                       2104.1982                       5.3886                       12.3316                       19                       12.3316                       6.6684                       0                               2013.8.31-             2013.9.23                       2097.5298                       42.9487                       42.9487                       20                       20                       0                       22.9487                               2013.9.24-             2013.10.8                       2097.5298                       26.8429                       49.7916                       44.5                       44.5                       0                       5.2916                               2013.10.9-             2013.10.14                       2097.5298                       10.7372                       16.0288                       64.5                       16.0288                       48.4712                       0                               2013.10.15-             2013.11.22                       2049.0586                       74.8313                       74.8313                       30                       30                       0                       44.8313                               2013.11.23-             2013.11.29                       2049.0586                       14.3434                       59.1747                       34.5                       34.5                       0.                       24.6747                               2013.11.30-2014.1.3                       2049.0586                       71.7171                       96.3918                       30                       30                       0                       66.3918                               2014.1.4-             2014.1.6                       2049.0586                       6.1472                       72.539                       34.5                       34.5                       0                       38.039                               2014.1.7-             2014.1.10                       2049.0586                       8.1962                       46.2352                       15                       15                       0                       31.2352                               2014.1.11-             2014.2.25                       2049.0586                       94.2567                       125.4919                       800                       125.4919                       674.5081                       0                               2014.2.26-             2014.6.6                       1374.5505                       138.8296                       138.8296                       400                       138.8296                       261.1704                       0                               2014.6.7-             2014.8.18                       1113.3801                       81.2767                       81.2767                       50                       50                       0                       31.2767                               2014.8.19-             2014.9.18                       1113.3801                       34.5148                       65.7915                       80                       65.7915                       14.2085                       0                               2014.9.19-             2014.9.28                       1099.1716                       10.9917                       10.9917                       512.5756                       10.9917                       501.5839                       0                               2014.9.29-             2014.12.26                       597.5877                       53.1853                       53.1853                       10                       10                       0                       43.1853                               2014.12.27-2015.1.28                       597.5877                       19.7204                       62.9057                       60                       60                       0                       2.9057                故，截至2015年1月28日，京泰公司尚欠百丰公司借款本金5975877元、息费29057元及2015年1月28日之后息费（息费以5975877为基数，自2015年1月29日起至实际付清之日止，按照年利率24%计付）。 对百丰公司要求对《典当借款合同》中的绝当物品按照合同约定由百丰公司进行处理，并从绝当物品处理所得中优先支付典当合同借款600万元的诉讼请求，分析如下：涉案典当借款合同中虽有抵押物清单，但具体房屋不确定，且未办理抵押登记，其抵押权未设立，故对百丰公司的该项诉讼请求，于法无据，不予支持。 关于百丰公司要求京泰公司支付保全费、保全担保费及法律服务费的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人及约定了逾期利率，有约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，百丰公司为实现本案债权支出的法律服务费、保全担保费系属规定中的其他费用，本案中，一审法院对百丰公司要求京泰公司支付的逾期息费标准按照法律规定的上限年利率24%予以支持，对百丰公司超出年利率24%的有关律师费、保全担保费等不予支持；关于百丰公司要求京泰公司支付保全费的诉讼请求，因京泰公司提供证据证明百丰公司提供的（2018）鲁1102财保1054-1号诉前财产保全民事裁定书已被京泰公司提供的（2018）鲁1102执异218号民事裁定书依法裁决撤销，故对百丰公司要求京泰公司支付保全费5000元的诉讼请求，于法无据，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条之规定，一审判决：一、京泰公司于判决生效之日起七日内偿还百丰公司借款本金5975877元、息费29057元及2015年1月28日之后息费（息费以5975877为基数，自2015年1月29日起至实际付清之日止，按照年利率24%计付）；二、驳回百丰公司要求对典当借款合同中抵押清单房产（山东路以北、沙墩河以西的房产）进行处理，并优先支付典当合同中的600万元的诉讼请求；三、驳回百丰公司要求京泰公司支付保全费、保全担保费及律师费的诉讼请求；四、驳回百丰公司其他诉讼请求。一审案件受理费107420元，由百丰公司负担10460元，由京泰公司负担96960元；保全费5000元，由百丰公司负担。 二审中，上诉人提供25份《商品房备案情况司法查询表》，以证明25套房屋系上诉人为本案借款提供的担保，以买卖的名义过户至被上诉人名下，且均已被被上诉人的债权人申请查封保全；另提供已生效的一审法院（2018）鲁1102执异218号民事裁定书一份，显示：在相关案件中被上诉人曾出具书面证明一份，证实上诉人与被上诉人并无真实房屋买卖关系，该裁定认定上述25套房屋系上诉人为涉案借款提供的让与担保。被上诉人经本院传唤未到庭质证，以上证据及相关事实本院均予确认。 本院二审另查明，被上诉人2018年以来向一审法院先后提起（2018）鲁1102民初9319、9352、9353、9354、9355、9356、（2019）鲁1102民初1480、1481、1598、7263号民间借贷或企业借贷诉讼，可以证明被上诉人多次向社会不特定对象发放信贷。 二审查明的其他事实与一审一致。 本院认为： 《典当管理办法》第一条规定，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行作为担保的特殊担保借款合同。据此，以房地产典当借款必须办理房地产抵押登记且具备典当的形式要件。本案争议的四笔借款均未办理抵押物登记，且1400万元、1000万元二笔借款约定利率均远超典当标准，合同均为《借款合同》且未出具当票，均不具备典当形式要件；一审中双方当事人也均认可1400万元、1000万元二笔借款为普通借贷而非典当；一审判决认定涉案借款均属企业借贷，典当不成立，对此双方均未提除异议；且被上诉人二审中明确主张备案登记在被上诉人名下的房屋与本案不属于同一法律关系，即涉案借款没有财产担保。本案借款虽经二审查实设定了让与担保，但以房地产让与担保方式设立典当突破了现有典当法律制度框架，缺乏法律依据，亦违背物权法定原则，典当不能成立；结合相关合同缺乏典当形式要件及当事人自认，一审认定本案为企业借贷纠纷正确。 人民法院审理合同纠纷案件，应依职权对合同效力进行审查。《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条规定，未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第四条第一款也规定，未经中国人民银行批准擅自发放贷款是应依法取缔的非法金融业务活动。根据上述法律、行政法规规定，发放信贷系国家特许经营的金融业务活动，未经有权机关批准，其它任何单位和个人不得从事此类业务。《典当管理办法》第二十六、二十八条也明确规定：典当行不得经营发放信用贷款业务，不得从商业银行以外的单位和个人借款。被上诉人多次向社会不特定对象发放信贷，诉讼中也未提供证据证明本案借款中从日照中港粮油有限公司转出部分系被上诉人自有资金，违反了《典当管理办法》以上规定。被上诉人作为从事国家特许经营典当业务的企业，只应当在特许范围内从事符合《典当管理办法》规定的典当业务，而不具备向社会发放信贷经营资质。虽然《典当管理办法》系部门规章，典当行偶尔进行非典当借贷，相关借贷合同并不会因违反该办法而被认定无效；但本案查明，被上诉人向上诉人借贷五次，此外还多次向社会不特定对象发放企业借贷，其借贷均为有偿和营利性，且数额巨大，情节较重，构成职业放贷人，属于违规从事信贷业务，违反银行业特许经营的相关法律规定，应认定非法从事金融业务活动。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第十条，当事人违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定，超出经营范围订立合同的，应认定合同无效。被上诉人违法从事发放信贷业务，除超出特许经营范围、依据以上规定应认定合同无效外，同时其经营行为扰乱了国家金融秩序，违背国家金融安全、市场秩序方面公序良俗，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第四、五项之规定，相关合同亦应认定无效。 借款合同无效，其中利息约定也无效，借款人应自借款之日起按照人民银行同期同类贷款基准利率向被上诉人支付资金占用期间的利息。2013年5月份人民银行公布的贷款年基准利率分别为：6个月内5.6%，6个月至1年6%，1至3年6.15%，本院据此并结合上诉人逐次还款后余额的欠款时间计算上诉人实际欠款数，上诉人还款中先行扣除2013年5月7日借款800万元，至2014年9月28日上诉人还款5125756元时，上诉人已超额还清借款本息，本案被上诉人诉讼请求不成立。 综上，本案借款虽设定了让与担保，但一审对被上诉人要求就抵押物优先受偿的诉讼请求判决予以驳回，被上诉人未上诉，上诉人一审也未提起反诉或提出相关抗辩，上诉人的上诉理由不成立，又鉴于争议房产已被司法保全，本案二审对争议房产不作处理，上诉人可连同超额还款另行起诉解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销日照市东港区人民法院（2018）鲁1102民初8375号民事判决； 二、驳回被上诉人山东百丰典当有限公司全部诉讼请求。 一审案件受理费107420元，保全费5000元，二审案件受理费107420元，均由被上诉人山东百丰典当有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  公衍义 审判员  马德健 审判员  田仕杰 二〇二〇年四月三日 书记员  周韵扬