安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0706民324号 原告：铜陵皖江农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省铜陵市义安区五松镇人民大道5号。 法定代表人:戴南利，该公司董事长。 委托诉讼代理人：查玮，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：钱利，安徽铜都律师事务所律师。 被告:王学琴,女,1969年1月26日出生,汉族,住安徽省铜陵市义安区。 被告:阮德文,男,1966年9月20日出生,汉族,住址同上。 原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司（以下简称皖江银行）与被告王学琴、阮德文金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告皖江银行的委托诉讼代理人钱利、被告阮德文到庭参加诉讼。被告王学琴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 皖江银行向本院提出诉讼请求：1.判令王学琴、阮德文偿还皖江银行借款本金600000元，利息、罚息100717元，此后的利息以合同利率加罚50%算至本金结清日；2.判令确认皖江银行对王学琴、阮德文名下的位于铜陵市义安区五松镇观湖西苑4栋商办楼9号网点享有抵押权,准许皖江银行对上述抵押物以拍卖、变卖方式实现担保物权,并享有优先受偿权；3.判令王学琴、阮德文支付皖江银行为实现债权所支出的律师代理费5000元；4.诉讼费等实现债权的一切费用均由王学琴、阮德文承担。事实和理由：2018年4月10日,王学琴、阮德文因借新还旧需要向皖江银行借款600000元,并签署了《个人借款合同》及补充协议。为了保证该笔贷款的履行,王学琴、阮德文以其位于铜陵市义安区五松镇观湖西苑建设路4栋商办楼9号网点为皖江银行提供抵押担保,签署了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记。借款到期后，王学琴、阮德文无力偿还本金、支付利息。为维护皖江银行合法权益,特提起诉讼。 王学琴未作答辩。 阮德文辩称，欠皖江银行600000元借款是事实，但2018年皖江银行从我在皖江银行另外开的一个卡里扣了5000元，不知道是什么钱。利息怎么算我不太清楚。 本院经审理认定事实如下：王学琴和阮德文系夫妻关系。2018年4月10日，王学琴、阮德文为借新还旧与皖江银行签订了《个人借款合同》及补充协议，合同约定：1.借款额度为600000元；2.借款的提款有效期间自2018年4月10日至2021年4月10日；3.每次提款的借款期限最长为12个月；4.借款利率（年利率）6个月-1年（含）为8.004%,1年-3年（含）为8.74%。借款逾期的，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，自借款到期日次日起适应逾期罚息利率；5.王学琴、阮德文自愿承担皖江银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同日，王学琴、阮德文又与皖江银行签订了《最高额抵押合同》，约定最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金、债务人应向皖江银行支付的其他款项、皖江银行实现债权与担保权利而发生的费用。并将其所有的位于铜陵市义安区五松镇观湖西苑4栋商办楼9号网点作为借款抵押担保，于2018年4月18日办理了抵押物登记。2018年4月25日皖江银行一次性放款600000元借款于王学琴。借款到期后，王学琴、阮德文未偿还本息，皖江银行派员上门催收无果后，以致成讼。 另查，皖江银行为实现债权，就其与王学琴、阮德文金融借款合同纠纷一案，委托安徽铜都律师事务所代为诉讼，并于2020年1月10日和铜都律师事务所签订《委托代理合同》，约定代理费5000元。 本院认为，皖江银行与王学琴、阮德文签订的《个人借款合同》和补充协议及《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，且合法有效。皖江银行依合同约定履行了借款义务，而王学琴、阮德文在借款期限届满后未能按约定偿还本金支付利息，显然构成违约。庭审中，阮德文承认皖江银行在本案中所主张的事实。皖江银行要求王学琴、阮德文偿还本金，支付利息、罚息的诉讼请求，依法予以支持。在借款中，王学琴、阮德文将其所有的位于铜陵市义安区五松镇观湖西苑4栋商办楼9号网点作为皖江银行债权的抵押担保，且办理了抵押物登记，皖江银行请求对该财产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，符合法律规定，依法予以支持。为实现该债权，皖江银行与铜都律师事务所签订律师代理费5000元契约，其要求王学琴、阮德文承担，符合双方合同约定和相关规定，依法亦予以支持。阮德文抗辩皖江银行从其银行卡中扣划5000元，因无证据证明，依法不予采信。王学琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对本案事实和证据的抗辩权，因此产生的不利后果由其自负。 综上所述，皖江银行的诉讼请求均依法支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王学琴、阮德文于本判决生效后十日内一次性偿还原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司借款本金600000元，支付利息、罚息100717元（自2018年4月25日至2020年1月10日）,此后的利息以合同约定利率加罚50%算至本金结清日； 二、原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司对被告王学琴、阮德文所有的位于铜陵市义安区五松镇观湖西苑4栋商办楼9号网点享有该财产拍卖、变卖价款优先受偿权； 三、被告王学琴、阮德文于本判决生效后十日内一次性支付原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司律师代理费5000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10857元，减半收取5428.50元，由被告王学琴、阮德文负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审判员  汪群 二〇二〇年四月一日 书记员  肖彦 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 法信超链：地方法规1篇案例400篇裁判3150928篇期刊29篇 × 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。