文书内容河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终2726号上诉人（原审原告）：郑州旺盛建筑设备租赁有限公司，住所地郑州市金水区107公路刘庄村416阳光花园1号楼5单元3层中户。法定代表人：李绍旺，该公司经理。委托诉讼代理人：李广卿，河南英泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：马前程，河南英泰律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：河南睢凤建筑劳务有限公司，住所地睢县胡堂乡中心水站院内一楼。法定代表人：王创业。委托诉讼代理人：赵祖强，河南平民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周松，男，1985年3月6日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：周相阳，系被上诉人父亲。原审被告：河南正商置业有限公司，住所地郑州市管城区港湾路1号。法定代表人：张国强，该公司总经理。上诉人郑州旺盛建筑设备租赁有限公司（以下简称旺盛公司）因与被上诉人河南睢凤建筑劳务有限公司（以下简称睢凤公司）、周松、原审被告河南正商置业有限公司（以下简称正商公司）租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初29538号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。旺盛公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判被上诉人睢凤公司与周松等人向上诉人支付建筑设备租赁费1450000元、租赁物件赔偿金429913元、违约金300000元，或发回重审；本案一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：睢凤公司应当与周松等人承担本案租金等费用，涉案项目系正商公司开发建设，项目发包给案外人建隆公司，建隆公司将部分分包给睢凤公司施工，事实上周松、周相阳、周波、陈文生等组成睢凤公司项目部，对外以睢凤公司的名义购买建筑材料和租赁设备，睢凤公司并未参与施工，也未派人监督。周松以睢凤公司的名义与上诉人签订租赁合同，睢凤公司在其身份证复印件上加盖公章以证明其身份是受睢凤公司的委托行使职务行为，从而使上诉人足以认为周松等人的行为是履行睢凤公司的职务，上诉人基于对睢凤公司的合理信赖，与周松等人签订租赁合同并履行合同全部义务，睢凤公司应向上诉人承担本案全部民事责任。一审法院对被上诉人所欠租金数额认定有误，2017年1月22日至2019年8月31日，被上诉人未将租赁设备归还，理应向上诉人支付409416.14元及租赁设备维护费17246元。根据上诉人提交的证据，周松、周相阳、周波、陈文生系本案共同诉讼当事人，应当参加诉讼。综上，请求支持上诉请求。睢凤公司辩称，一审判决认定事实完全正确，上诉人与周松签订的租赁合同客观真实，睢凤公司对该租赁合同的签订不知情，该合同的权利睢凤公司也没有享有，也没有承担责任，且睢凤公司也没有授权周松对外签订合同，租赁合同和睢凤公司没有任何关联，根据合同相对性原则，睢凤公司不应对该合同承担任何法律责任。一审法院程序合法，一审法院在审理过程中依据租赁合同主体相对性原则作出合理判决，没有必要通知与合同主体无关的第三人参加诉讼。综上，请求维持一审判决。周松辩称，租赁合同和结算协议是周松和李绍海的个人行为，周相阳和陈文生与本案没有任何关系。结算协议没有约定违约金，违约金不应支付。另外，周松还送还了钢管。正商公司未到庭未陈述意见。旺盛公司向一审法院起诉请求：一、被告周松和河南睢凤建筑劳务有限公司共同支付下欠原告的建筑设备租赁费暂定1450000元、租赁物件损坏或灭失部分赔偿金429913元、租赁设备维修保养费17246元等（具体以清单为准）；二、被告赔付逾期付款违约金300000元（暂定）；三、被告河南正商置业有限公司承担连带清偿责任；四、本案诉讼费及其他相关费用均由被告承担。一审法院认定事实：一、原告提交《租赁合同》一份，内容显示：出租方（甲方）郑州旺盛建筑设备租赁有限公司，承租方（乙方）周松、河南睢凤建筑劳务有限公司，租用物品名称及数量，以乙方提出的供货计划为准，提货单由乙方签字或者盖章确认。租赁期限自乙方实际提货之日起至实际返还之日止，按日计算，不足整日的以整日计算。租赁物品出库时，乙方应认真清点验收。乙方在货单上的签字或盖章视为租用物品数量和品质良好无缺的认可。提货方式为乙方自提，甲方代办托运，所产生的运输费、装车费、保管费等一切费用由乙方承担，物品租金标准如下：            物品名称              规 格              单 位              每日数量              日租金                  钢管              48              米              每日1米              0.008                  扣件              国标              个              每日1个              0.004                  顶丝              φ30              条              每日1条              0.03                  套头              长短一样              条              每日1条              0.03      租金按日计算，不含税票，租金数量按实际数量计算，每月底一次性全部结清租赁费。甲方有权按照合同收取租金，出货时保证货物完好无损，扣件粘油螺丝松动。对于乙方货物归还时摧毁灭失的，除租金外可以按照甲方规定价格收取赔偿金，钢管每米18元，扣件每套6元，顶丝每条15元，套头每条8元计算等。乙方有权退还货物时对于弯曲、变形、开焊、缺件、破损的情形，整理好退还甲方，扣件及顶丝保持粘油、螺丝松动，否则甲方收取修理费，每套0.1元。甲方有义务按约提供乙方所需租赁物，将租赁物交付乙方，保证出库时租赁物良好状态。乙方有义务交纳押金，支付租金和其他相关费用，租赁期间承担租赁物维修费用。乙方在约定时间截止时未付或者未支付完全租金的，按未付租金每天支付20％的滞纳金，一直计算到付完为止，并由乙方负担甲方追索各种费用。乙方在租赁期间未经甲方同意不得擅自转租租赁物品，否则所造成的损失由乙方完全承担。甲乙双方就合同其他条款作出相关约定。甲方落款处有原告郑州旺盛建筑设备租赁有限公司加盖印章，有法定代表人李绍旺以及经办人李绍刚、李绍海签字，落款日期2013年10月10日。乙方落款处写有被告河南睢凤建筑劳务有限公司名称以及被告周松签名捺印，落款日期2014年10月10日。二、原告提交《协议》一份，内容显示：李绍海租给周松架材管及配件所产生费用共计壹佰零伍万元整（￥1050000元），以后无其它费用，以上租赁费抵房一套约93平方米（正商花语里）所产生费用均由李绍海负责。十字扣14000个、转扣5593个、顶丝359套、接头扣5179个、十公分套筒1077个、二十公分套筒16个、三十公分套筒70个、钢管14810.7米，以上物品不再发生租赁费2017年7月1日之前还清。落款处显示“双方签字生效”，李绍海以及被告周松签名捺印，落款日期为2017年1月22日。原告在庭审中称，《协议》签订后，其多次向被告周松主张债权，但被告未支付款项，也未归还配件。一审法院认为，原告与被告周松签订的《租赁合同》以及原告处经办人李绍海与被告周松签订的《协议》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照双方约定履行义务。本案中，原、被告在《协议》中约定，截止2017年1月22日，被告周松尚欠原告租赁费用1050000元，所欠物品为十字扣14000个、转扣5593个、顶丝359套、接头扣5179个、十公分套筒1077个、二十公分套筒16个、三十公分套筒70个、钢管14810.7米，以上物品不再发生租赁费，2017年7月1日还清，被告周松至今未支付所欠租赁费用，亦未归还上述物品，构成违约，原告有权要求被告周松支付所欠租金、赔偿损失并支付违约金，根据双方在《租赁合同》中关于钢管每米18元，扣件每套6元，顶丝每条15元，套头每条8元以及《协议》中关于所欠物品的约定，原告的损失计算如下：钢管266592.6元（14810.7米×18元／米），扣件148632元［（14000＋5593＋5179）×6元／套］，顶丝5385元（359×15元／条），套头9304元［（1077＋16＋70）×8元／条］，以上共计429913.6元，故被告周松应赔偿原告建筑设备租赁费1050000元，租赁物件赔偿金429913.6元，原告主张的租赁设备维修保养费17246元以及建筑设备租赁费用超出部分，依据不足，不予支持。根据双方在《租赁合同》中关于滞纳金的约定，被告周松在约定时间截止时未付或者未支付完全租金的，按未付租金每天支付20％的滞纳金，一直计算到付完为止，现原告主张被告周松支付逾期付款违约金300000元，不违反法律规定，故予以支持。原告主张被告河南睢凤建筑劳务有限公司、河南正商置业有限公司承担赔偿责任，证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告周松于本判决生效后十日内向原告郑州旺盛建筑设备租赁有限公司支付建筑设备租赁费1050000元以及租赁物件赔偿金429913.6元。二、被告周松于本判决生效后十日内向原告郑州旺盛建筑设备租赁有限公司支付违约金300000元。三、驳回原告郑州旺盛建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12189元，由原告郑州旺盛建筑设备租赁有限公司负担2315元，被告周松负担9874元。本院二审期间，上诉人提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，旺盛公司与周松签订的《租赁合同》并未加盖睢凤公司的公章，且双方签署的《协议》明确记载旺盛公司经办人李绍海系租给周松架材管及配件，结算租赁费为105万元整,周松未依约履行义务，故一审法院判令周松支付相应设备租赁费及租赁物件赔偿金、违约金，合法有据。旺盛建筑上诉称睢凤公司应当对周松债务承担连带责任，本院认为，旺盛公司二审提交的睢凤公司法定代表人身份证明书的出具时间为2017年2月28日，而旺盛建筑与周松签订涉案《租赁合同》的时间为2013年10月10日，该时间在法定代表人身份证明出具之前数年，且加盖睢凤公司公章的周松身份证上并未注明日期和相关授权内容，故旺盛公司以此证明周松的行为是代表睢凤公司从事的行为，依据不足。其要求睢凤公司承担涉案民事责任的请求本院不予支持。关于租金数额，系经双方《协议》结算，上诉人称一审计算数额有误，但无证据予以证明，对该上诉理由，本院不予采纳。关于一审程序问题，周相阳、周波、陈文生并非本案《租赁合同》的签订主体，不是本案的必要共同诉讼当事人，一审法院不予追加诉讼当事人，程序并无不妥。综上所述，旺盛公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12189元，由郑州旺盛建筑设备租赁有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王明振审判员  王东黎审判员  徐勤焱二〇二〇年四月二十日书记员  杨 光