湖北省十堰市张湾区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鄂0303执异8号案外人：卜豪，男，汉族，2002年8月8日，住湖北省武汉市洪山区。申请执行人：冯海霞，女，汉族，1978年11月5日出生，住湖北省十堰市。被执行人：湖北郧志置业集团股份有限公司。住所地：湖北省十堰市车城南路13号。法定代表人：卜某，该公司董事长。被执行人：卜某，男，汉族，1975年4月14日出生，住湖北省十堰市张湾区。被执行人：陈某，女，汉族，1973年9月19日出生，住湖北省武汉市洪山区。本院在执行申请执行人冯海霞申请执行被执行人湖北郧志置业集团股份有限公司、卜某、陈某合同纠纷一案中，案外人卜豪提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。案外人卜豪称：请求撤销贵院(2019)鄂0303执异45号执行裁定。事实与理由：贵院在执行申请执行人冯海霞与被执行人湖北郧志置业集团股份有限公司、卜某、陈某合同纠纷一案中，于2016年7月25日作出（2016）鄂0303民初1026号民事裁定，查封了被执行人陈某与我共同共有的位于武汉市雄楚大道虎泉南街华瑞大厦房屋。2018年1月21日，贵院作出（2017）鄂0303执508号之一执行裁定，裁定拍卖上述三套房产。2019年1月21日贵院作出（2017）鄂0303执508号之一《告知书》，其中确认我对上述三套房屋享有份额，具体为：以上三套房屋流拍价1866928.1元扣除评估费及清偿银行贷款金额后剩余金额的一半。申请执行人冯海霞不服，向贵院提出执行异议，贵院于2019年4月15日作出（2019）鄂0303执异45号执行裁定，裁定撤销（2017）鄂0303执508号之一《告知书》第二项，及裁定撤销其中关于为我保留份额的决定。我认为该执行裁定无事实和法律依据：1、尽管申请执行人与被执行人在2015年7月3日签订了《股权转让协议》中涉及到涉案的三套房屋，但是生效的（2016）鄂0303民初1026号民事判决并未确定申请执行人对三套房屋享有任何权利，只对申请执行人与被执行人至今的债权债务予以确认，对三套房屋并未进行处置。我对三套房屋的处置方案也未认可、同意。2、我是涉案三套房屋的权利人，贵院在处置该房屋时应当保留我应得的份额，故提出如前异议。经审查查明：1.冯海霞与湖北郧志置业集团股份有限公司、卜某、陈某合同纠纷一案，本院于2016年9月20日作出的(2016)鄂0303民初1026号民事判决已发生法律效力。2.申请执行人冯海霞于2017年6月19日向本院申请强制执行，申请执行事项为：一、共同偿还冯海霞股权转让款350万元，并以350万元为本金自2015年9月4日起以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，参照逾期罚息利率标准计付违约金至债务履行完毕之日止；二、承担案件受理费17400元、保全费5000元、申请执行费37624元。但被执行人湖北郧志置业集团股份有限公司、卜某、陈某未履行生效法律文书确定的义务。3.本院于2016年7月25日作出(2016)鄂0303民初1026号民事裁定，裁定：查封被执行人陈某与案外人卜豪共有的位于武汉市雄楚大道虎泉南街华瑞大厦房屋。本院于2018年3月1日作出（2017）鄂0303执508号之一执行裁定，裁定拍卖被执行人陈某与案外人卜豪共有的上述三套房产。4.2019年1月21日，本院向申请执行人冯海霞送达（2017）鄂0303执508号之一《告知书》，内容为：本院依据你的申请，对被执行人陈某与案外人卜豪共有的位于武汉市雄楚大道虎泉南街房屋进行评估、拍卖，上述三套房屋鉴定价值为2196386元，因网络司法拍卖竞价期间无人出价，2018年7月27日，你向本院书面申请，同意按照第二次网络司法拍卖流拍价1866928.1元接受上述三套房屋抵偿债务。现向你告知须满足以下条件方能办理上述三套房屋的过户手续:一、申请执行人冯海霞先行垫付上述三套房屋银行贷款以保证银行的优先受偿权得以实现（具体金额由上海浦东发展银行股份有限公司武汉武昌支行据实结算）。二、为案外人卜豪保留上述三套房屋的应得份额（具体金额为：以上述三套房屋拍卖流拍价1866928.1元扣减本案评估费用及清偿上述三套房屋银行贷款金额后剩余金额的一半），该份额由申请执行人冯海霞向本院交付。申请执行人冯海霞向本院提出书面执行异议。本院于2019年4月15日作出（2019）鄂0303执异45号执行裁定，裁定撤销本院（2017）鄂0303执508号之一《告知书》第二项。案外人卜豪遂提出执行异议。5、(2016)鄂0303民初1026号民事判决认定的事实。2015年7月3日，原告冯海霞与被告湖北郧志置业集团股份有限公司签订《股权转让协议》，原告冯海霞将其在合作开发项目中享有的70%股权作价350万元转让给湖北郧志置业集团股份有限公司，被告湖北郧志置业集团股份有限公司以实物和现金的方式支付该转让款，该协议第三条约定，本合同签订后，甲方将属于其本人所有的位于武汉市雄楚大道虎泉南街的三间公寓作价200万元抵给乙方（即原告冯海霞）作为股权转让款，剩余150万元股权转让款用甲方开发的其他房产抵付，零星尾款由甲方以现金支付。以上抵付义务应在两个月内完成。被告湖北郧志置业集团股份有限公司、卜某、陈某在该协议的甲方处签章。协议签订后，被告卜某、陈某及时将三间公寓交付给原告冯海霞，但未按协议的约定为原告冯海霞办理用于抵款房屋的产权登记手续。2015年11月19日，被告湖北郧志置业集团股份有限公司、卜某共同向原告冯海霞出具《承诺》一份，承诺保证在2015年12月10日前将抵给原告冯海霞的三间公寓（户主陈某与卜某为夫妻关系）过户到原告冯海霞名下，逾期未履行按该房屋作价，并自协议约定的违约之日起按月3%承担赔偿责任。6、本案被执行人卜某与被执行人陈某系夫妻关系，案外人卜豪系被执行人卜某与陈某之子，涉案房屋系被执行人卜某和陈某夫妻存续期间购置。在不动产登记部门登记的所有权人为被执行人陈某和案外人卜豪。本院认为,案涉三套房屋虽在产权登记机关登记的产权所有人为被执行人陈某和案外人卜豪。但本院查实的情况为，涉案房屋系被执行人卜某、陈某夫妻存续期间所购置，应当属被执行人卜某、陈某夫妻共同财产。案外人卜豪系被执行人卜某和陈某之子，购房时尚属未成年人，其不可能有购置该房屋的能力，且案外人卜豪的法定代理人卜某、陈某在2015年7月3日申请执行人冯海霞与被执行人湖北郧志置业集团股份有限公司签订的《股权转让协议》时，已经将该房屋进行了处置，并将该房屋交付给申请执行人冯海霞。故案外人卜豪虽登记为该房屋的权利人，其不应对该房屋享有相应的份额。本院于2019年4月15日作出（2019）鄂0303执异45号执行裁定，裁定：撤销（2017）鄂0303执508号之一《告知书》第二项，完全符合相关的法律规定，因此案外人卜豪提出的执行异议，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人卜豪执行异议请求。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审判长 李 军审判员 刘 涛审判员 李 艳二〇二〇年四月九日书记员 王亚雪附本裁定适用的法律（法规、司法解释）规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议。（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为。（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为。（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。