浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0205民初578号 原告：广发银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码：91330205954243388U）。住所地：浙江省宁波市江北区大庆南路11-27（单）号。 主要负责人：邵敏，该分行行长。 委托诉讼代理人：潘文奇,国浩律师（宁波）事务所执业律师。 委托诉讼代理人：邢煜辉,国浩律师（宁波）事务所执业律师。 被告：浙江巨鹰集团股份有限公司，住所地浙江省象山爵溪街道新爵路9号。 法定代表人：陈照，该公司董事长。 被告：宁波巨鹰房地产开发有限公司，住所地象山县爵溪街道新爵路9号。 法定代表人：王卫东，该公司董事长。 被告：象山巨鹰科技发展有限公司，住所地浙江省宁波市象山县爵溪街道新爵路9号。 法定代表人：王卫东，该公司董事长。 三被告委托诉讼代理人：张路宁，浙江信大律师事务所律师。 原告广发银行股份有限公司宁波分行与被告浙江巨鹰集团股份有限公司、宁波巨鹰房地产开发有限公司、象山巨鹰科技发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法由审判员姚薇适用简易程序审理。审理期间，本院根据原告的申请，依法对被告实施了财产保全。本案于2020年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人潘文奇、邢煜辉，三被告共同委托诉讼代理人张路宁均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广发银行股份有限公司宁波分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告浙江巨鹰集团股份有限公司立即归还原告借款本金人民币39990000元，支付截止2020年2月26日的借期利息497225.67元，复利3265.36元，并支付自2020年2月27日起至贷款本息全额清偿之日止的罚息和复利［按编号（2019）甬银短贷字第000070号《人民币短期贷款合同》计收，利随本清］；2.判令原告有权对被告宁波巨鹰房地产开发有限公司名下位于象山县的房地产折价或以拍卖、变卖所得款在上述第一项诉请范围内优先受偿；3.判令被告宁波巨鹰房地产开发有限公司、被告象山巨鹰科技发展有限公司对被告浙江巨鹰集团股份有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费、保全费等诉讼费用由各被告共同承担。 被告浙江巨鹰集团股份有限公司、宁波巨鹰房地产开发有限公司、象山巨鹰科技发展有限公司答辩称：对原告提供的证据均无异议，但被告浙江巨鹰集团股份有限公司因系外贸企业，受疫情影响导致暂时逾期，按国家的相关抗疫精神，不能视为逾期；且被告提供的抵押物价值高于案涉债务，故原告无需担心债权实现。 三被告未提供证据。 本院经审理查明案件事实如下： 合同依据：（2019）甬银短贷字第000070号《人民币短期贷款合同》、（2019）甬银短贷字第000070号－担保01《抵押合同》和（2019）甬银短贷字第000070号－担保01《保证合同》、（2019）甬银短贷字第000070号－02《保证合同》、《借款借据》； 借款人：被告浙江巨鹰集团股份有限公司； 贷款金额：人民币39990000元； 贷款期限：2019年7月26日至2020年7月25日； 贷款用途：借新还旧； 合同执行利率：年利率4.5675%； 还款方式：按月结息，到期还本付息； 保证人：被告宁波巨鹰房地产开发有限公司、被告象山巨鹰科技发展有限公司； 抵押物：被告宁波巨鹰房地产开发有限公司名下位于象山县的房地产； 欠款及催收情况：2019年11月21日起未按约付息，原告向被告发送了《宣布贷款提前到期的函》、《要求承担担保责任的函》，三被告均于2020年2月25日签收; 重点合同条款：《人民币短期贷款合同》第十二条中约定按合同约定履行进行支付和清偿视为违约；第十八条中约定贷款出现欠息、借款人的财产状况恶化或其股权结构、生产经营、对外投资等发生重大变化，对贷款安全造成重大不利影响的，原告有权宣布贷款提前到期；第四条中约定逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%，按罚息利率计收复利。 本院认为，案涉合同均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按约履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，但被告逾期偿还贷款本息，虽被告主张因受疫情影响导致暂时逾期，但其自2019年11月21日起至今未按约支付利息，彼时逾期并未受疫情影响，故对其抗辩意见本院不予采纳；被告又称被告提供的抵押物价值高于案涉债务，故原告无需担心债权实现，该意见不能成为其对抗原告提前实现债权的理由，根据合同约定原告有权依据前述重点条款宣布贷款提前到期，并要求其偿还相应借款本金、利息、罚息、复息。经审查，原告主张的各项金额均符合合同约定及法律规定，故对原告的相应诉请本院予以支持。被告宁波巨鹰房地产开发有限公司自愿以其名下财产为案涉债务提供抵押担保，故原告有关实现优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告宁波巨鹰房地产开发有限公司、被告象山巨鹰科技发展有限公司为案涉债务提供连带责任保证担保，故原告要求该二被告对被告浙江巨鹰集团股份有限公司的案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、被告浙江巨鹰集团股份有限公司于本判决生效后十日内偿还广发银行股份有限公司宁波分行借款本金39990000元，支付截止2020年2月26日的借期利息497225.67元，复利3265.36元，并支付自2020年2月27日起至实行履行日止的罚息和复利［按编号（2019）甬银短贷字第000070号《人民币短期贷款合同》约定，罚息和复利利率为合同执行利率水平上加收50%］； 二、原告广发银行股份有限公司宁波分行有权对被告宁波巨鹰房地产开发有限公司名下位于象山县的房地产折价或以拍卖、变卖所得款在上述第一项诉请范围内优先受偿； 三、被告宁波巨鹰房地产开发有限公司、被告象山巨鹰科技发展有限公司对被告浙江巨鹰集团股份有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，被告宁波巨鹰房地产开发有限公司、被告象山巨鹰科技发展有限公司清偿后有权在清偿范围内对被告浙江巨鹰集团股份有限公司进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费244252元，减半收取122126元，保全费5000元，由被告浙江巨鹰集团股份有限公司、被告宁波巨鹰房地产开发有限公司、被告象山巨鹰科技发展有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员  姚薇 二〇二〇年四月十六日 书记员  张颖 附： 裁判履行告知书 一、发生法律效力的民事判决、裁定和调解书，当事人必须履行。如涉款项支付的，付款义务人可将款项交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：35×××79，开户银行：中国银行宁波市江北支行营业部（该账号为标的款、公告费、保全费交纳账户，案件受理费不可交至此账户）。一方当事人拒绝履行的，另一方当事人可在法律文书规定履行期间届满之日起二年内向人民法院申请执行,申请时需携带身份证件及生效法律文书，不需预交执行申请费用，相应申请费用由被申请人承担。 二、一方当事人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；逾期未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 三、对逾期不履行裁判义务的一方当事人，法院可依法将其纳入失信人名单、限制出入境、限制高消费，一方当事人属于人大代表、政协委员、党员或公务员的，将向人大、政协、纪委、组织部门通报。对有能力履行而拒不履行、逃避或规避执行的一方当事人，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。