安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖01执异52号 案外人：周志华，男，1977年3月25日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：刘彬，北京市中闻律师事务所律师。 申请执行人：赵军，男，1974年8月11日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被执行人：兰润年，男，1963年4月27日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被执行人：王春红，女，1970年10月23日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被执行人：周增亚，男，1986年7月21日出生，汉族，住湖北省黄梅县。 被执行人：周天杰，女，1981年8月1日出生，汉族，住湖北省黄梅县。 委托诉讼代理人：刘彬，北京市中闻律师事务所律师。 被执行人：王家银，男，1974年3月3日出生，汉族，安徽创元人置业有限公司董事长。 被执行人：周天钟，女，1979年5月21日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：刘彬，北京市中闻律师事务所律师。 被执行人：兰杰，男，1969年8月18日出生，汉族，合肥蓝氏特种玻璃有限责任公司员工。 被执行人：沈文兵，男，汉族，1967年7月16日出生，住湖北省黄梅县。 被执行人：安徽蓝实工业玻璃股份有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区桃花工业园锦绣大道，组织机构代码77283079-2。 法定代表人：兰润年，董事长。 被执行人：安徽蓝翔节能玻璃股份有限公司，住所地安徽省六安市经济技术开发区经三北路，组织机构代码68209062-0。 法定代表人：兰润年，董事长。 被执行人：合肥蓝氏特种玻璃有限责任公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区桃花工业园锦绣大道，组织机构代码71102393-8。 法定代表人：兰润年，董事长。 被执行人：安徽运诚贸易有限公司，住所地安徽省合肥市濉溪路2号（神马工业园内），组织机构代码74892385X。 法定代表人：沈文兵，董事长。 被执行人：凤阳县长发矿业有限公司，住所地安徽省凤阳县周圩乡陡岭西。组织机构代码760801206。 法定代表人：兰杰，董事长。 被执行人：安徽创元人置业有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区桃花工业园锦绣大道，组织机构代码68686976-2。 法定代表人：王家银，董事长。 本院在执行申请执行人赵军与被执行人兰润年、王春红、周增亚、周天钟、周天杰、王家银、兰杰、沈文兵、安徽蓝实工业玻璃股份有限公司、安徽蓝翔节能玻璃股份有限公司、合肥蓝氏特种玻璃有限责任公司、安徽创元人置业有限公司、安徽运诚贸易有限公司、凤阳县长发矿业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人周志华向本院提出执行异议申请。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。 本院经审查查明：原告赵军和被告兰润年、王春红、周增亚、周天钟、周天杰、兰杰、沈文兵、安徽蓝实工业玻璃股份有限公司、安徽蓝翔节能玻璃股份有限公司、合肥蓝氏特种玻璃有限责任公司、安徽运诚贸易有限公司、凤阳县长发矿业有限公司、安徽创元人置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2012年11月21日作出（2012）合民一初字第00165号民事判决，判决主文为：一、被告兰润年、王春红于本判决生效后十五日内偿还原告赵军借款本金700万元、利息47.6万元和逾期还款的利息、罚息及违约金（自2012年1月3日起以本金700万元，并按同期同类贷款利率4倍计算至款清息止）；二、被告兰润年以其所有的安徽蓝实工业玻璃股份有限公司1800万元股权对上述债务承担质押担保责任，即赵军有权就该股权变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；三、被告周增亚、周天钟、周天杰、王家银、兰杰、沈文兵、安徽蓝实工业玻璃股份有限公司、安徽蓝翔节能玻璃股份有限公司、合肥蓝氏特种玻璃有限责任公司、安徽创元人置业有限公司、安徽运诚贸易有限公司、凤阳县长发矿业有限公司对上述还款承担连带清偿责任；四、驳回原告赵军的其他诉讼请求。 上述判决生效后，申请执行人赵军向本院申请执行，本院于2013年3月15日立案受理。2013年4月8日，本院作出（2013）合执字第00161号执行裁定，冻结被执行人兰润年、王春红、兰杰、周天杰、周天钟的7613894元款项或查封相应价值的其他财产。2013年4月11日，本院向合肥市房地产管理局发出协助执行通知书，查封被执行人周天杰名下位于合肥市滨湖世纪××室（证号：合产110158044）房产，2020年2月27日，本院作出（2013）合执字第00161号之一执行裁定，对上述房屋继续查封。2020年3月13日，周志华向本院提出执行异议申请。 周志华异议称：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产，对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。根据合肥市不动产登记信息查询结果，涉案房屋系案外人和被执行人周天杰共同共有，合肥中院在查封涉案房屋时涉及到了案外人的财产，而且在查封涉案房屋时没有通知案外人。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，请求裁定终止（2013）合执字第00161号之一执行裁定中对周天杰的执行，解除对位于安徽省××滨湖世纪××室房屋的查封。 申请执行人赵军答辩称：1、（2013）合执字第00161号执行裁定书是依据合肥市中级人民法院（2012）合民一初字第00165号民事判决书作出，法院依据合法判决执行，执行行为合法，没有违反法律规定，旨在保障申请执行人的合法权益和公平正义。2、异议人以法院在查封房屋时，未通知共有人为由提出执行异议，显然不能成立，理应被驳回。虽然《民事诉讼法》规定了案外人提出执行异议的权利，但对案外人执行异议能否被支持，《最高人民法院关于适用若干问题的规定》第四百六十五条作出明确规定，本案案外人提出执行异议的理由为法院在查封房屋时未通知其本人，首先，案外人未提供证据证明法院未通知其本人，其次，即使法院未及时通知，并未对案外人的实体权益造成损害，也不影响执行，对执行标的也不享有足以排除执行的权益。综上，请求人民法院驳回案外人的执行异议申请。 本院认为:根据本案执行依据（2012）合民一初字第00165号民事判决，周天杰等人对涉案债务承担连带清偿责任，因此，周天杰是生效法律文书确定承担义务的被执行人，人民法院对被执行人周天杰名下财产采取查封措施，符合法律规定。周天杰名下位于安徽省××滨湖世纪××室房屋，属于周天杰和周志华共同共有，对被执行人和他人共有的财产，人民法院可以采取查控措施。共有人若要分割财产，在经过债权人认可下，可以协议分割，最终可通过诉讼程序解决。案外人周志华未能提供证据，证明其享有涉案查封房产的具体份额，且涉案房产为不可分物，故其申请解除查封的理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人周志华的异议申请。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 本裁定送达后立即生效。 审判长  杨曙华 审判员  李昌文 审判员  鄢隆伟 二〇二〇年四月七日 法官助理程佳豪 书记员胡丹 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。