浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0784民初1019号 原告：浙商银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市。 负责人：程立英。 委托诉讼代理人：吕中雷，男，1990年5月17日出生，汉族，住永康市。系员工。 委托诉讼代理人：倪寿补，男，1982年11月3日出生，汉族，住永康市。系员工。 被告：施超，男，1987年12月28日出生，汉族，住永康市。 原告浙商银行股份有限公司金华永康支行与被告施超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用简易程序，于2020年4月16日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告浙商银行股份有限公司金华永康支行的委托诉讼代理人吕中雷到庭参加诉讼，被告施超经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。 原告浙商银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金260万元及相应利息、罚息和复利（利息从2019年12月21日起按年利率6.09%计算至2020年3月3日止，并扣除已支付的806.49元；罚息从2020年3月4日起按年利率9.135%计算至实际履行日止；复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至实际履行日止）。2、判令原告对被告施超所有的坐落于永康市不动产【不动产权证号码：浙（2019）永康市不动产权第0011745号】在最高余额347万元的范围内享有优先受偿权。3、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2019年8月21日，原告与被告施超签订《最高额抵押合同》一份，合同约定被告施超自愿以其所有的坐落于永康市不动产为自身自2019年8月21日起至2029年8月20日止在原告处办理各类业务最高余额347万元提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用，并于当日办理抵押登记。 2019年8月22日，原告与被告施超签订《借款合同（网签版）》一份，合同约定：本合同种类为可循环借款合同，贷款人向借款人施超提供的循环借款额度为人民币260万元；循环借款额度使用期限为自2019年8月22日起至2022年8月21日止；借款利率以电子数据记录记载为准，利率为固定利率；借款人承诺使用数字签名方式（不仅限于USBkey方式）签订本合同，与亲笔签名具有同等效力；双方一致同意本合同约定的借款发生后，贷款人处的电子数据即为借款凭证，并作为本合同履行的证明；偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；借款人在网上银行、手机银行提款时自行选择的单笔借款期限即为确定该笔借款到期日的依据，自超过该借款期限对应的到期之日起全部未清偿的借款均视为逾期，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人有权按本合同约定的罚息利率计收复利；双方均认可以电子数据形式提交、确定或签署任何法律文件的方式以及法律效力；合同还对其他权利义务作了约定。原告依约于合同签订当日发放了上述款项，金额为260万元，年利率为6.09‰，期限为自2019年8月22日起至2020年8月22日止。 上述款项发放后，被告支付利息至2019年12月20日。原告于2020年1月21日在被告账户扣收806.25元用于归还部分利息，于2020年3月21日在被告账户扣收0.24元用于归还部分利息.其余本息，拖欠至今。原告于2020年2月26日向被告寄送《浙商银行债务提前到期通知书》和《浙商银行督促履行担保责任通知书》，宣布被告在原告处借款提前至2020年3月3日到期并要求被告履行担保责任，但被告未履行相应的责任。 被告施超未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了最高额抵押合同、不动产权证书、不动产登记证明、借款合同（网签版）、借款凭证、浙商银行债务提前到期通知书、浙商银行督促履行担保责任通知书、快递面单及查询信息、数字签名验证报告、明细对账单。本院依法组织了当事人进行举证、质证，被告施超未到庭质证，也未提交反驳的证据，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告的陈述相印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院予以确认并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下： 2019年8月21日，原告与被告施超签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告施超以其所有的坐落于永康市不动产为其与原告自2019年8月21日起至2029年8月20日止期间内签订的一系列债权债务合同而形成的债务在最高余额347万元范围内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和其他应付费用。双方于同日办理了抵押登记。 2019年8月22日，原告与被告施超签订《借款合同（网签版）》，约定：本合同种类为可循环借款合同；原告向被告徐杰提供的借款金额为人民币260万元；借款期限为自2019年8月22日起至2022年8月21日止，单笔借款借据期限不超过12个月；借款利率为固定利率，年利率6.09%；偿还方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的20日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，有权按本合同约定的逾期罚息利率计收复利，直至利息清偿为止。当日，被告自助办理借款260万元，借款到期日为2020年8月22日。 此后，被告支付借款利息至2019年12月20日止。2020年2月26日，原告向被告出具《浙商银行债务提前到期通知书》、《浙商银行督促履行担保责任通知书》，宣布借款于2020年3月3日提前到期，并要求被告履行相应的责任。原告向被告寄送上述材料，被告于2020年2月27日签收。原告另从被告账户扣收利息806.49元。剩余本息，被告未归还。 本院认为，原告浙商银行股份有限公司金华永康支行与被告施超之间的金融借款合同关系是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，确认合法有效。被告未按约付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告依据合同的约定宣布借款提前到期，并向被告进行告知，被告知晓该意思表示并承担借款提前到期的法律责任，借款于2020年3月3日提前到期。被告施超以其所有的不动产提供抵押担保，并依法办理抵押登记，原告依法对上述债务在抵押担保的范围内享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告徐杰归还原告浙商银行股份有限公司金华永康支行借款本金260万元，并支付利息、罚息、复息（利息从2019年12月21日起按年利率6.09%计算至2020年3月3日止，扣除已支付利息806.49元；罚息从2020年3月4日起按年利率9.135%计算至实际履行日止，复利以所欠利息为基数按年利率9.135%计算至实际履行日止）。款限本判决生效后十五日内履行完毕。 二、原告浙商银行股份有限公司金华永康支行对被告施超所有的坐落于永康市不动产【不动产权证号码：浙（2019）永康市不动产权第0011745号】通过拍卖、变卖等方式变价后所得价款就对上述款项在最高余额347万元的范围内优先受偿。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13928元（已减半收取），诉讼保全费5000元，合计18928元，由被告施超负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 徐高建 二〇二〇年四月十六日 代书记员 吕欣珂