浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙1004民初376号原告：台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司，住所地台州市路桥区金清镇先锋村金清大道一层。法定代表人：张小赧。委托诉讼代理人：金琴云，浙江力汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：林玲，浙江力汇律师事务所律师。被告：胡跃兵，男，1983年4月20日出生汉族，住台州市黄岩区。被告：罗瑜，女，1983年7月12日出生汉族，住台州市黄岩区。原告台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司与被告胡跃兵、罗瑜为小额借款合同纠纷一案，于2020年1月15日向本院起诉，诉请：1.判令被告胡跃兵立即偿还原告借款本金人民币1800000元，并支付自2019年2月20日起至实际付款之日止按月利率10‰计算的利息及按合同约定计算的罚息、复息；2.请求法院判决确认拍卖或变卖被告胡跃兵、罗瑜抵押给原告的坐落于新前街道宁江明月花园翠屏苑10幢2单元2002室及新前街道宁江明月花园翠屏苑总地下室C-150（浙2017台州黄岩不动产权第0020963号）的拍卖或变卖所得价款由原告在被告担保的范围内优先受偿，优先受偿范围为借款人民币本金1800000元及利息（以1800000元为基数自2019年2月20日起至实际付款之日止按月利率10‰计算的利息及按合同约定计算的罚息和罚息）、律师代理费21000元；3.本案诉讼费由被告承担。案件受理后，依法适用简易程序，于2020年4月9日公开开庭进行了审理。原告台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人林玲到庭参加诉讼，被告胡跃兵、罗瑜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院经审理认定事实如下：2018年5月23日，被告胡跃兵与原告台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司签订《最高额抵押借款合同》，根据合同约定，原告同意自2018年5月23日至2023年5月22日期限内，向被告发放贷款，最高限额为1800000元；借款期限、借款利率以当笔借款借据为准；按月支付利息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付利息，按罚息利率计收复息，未按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；因借款人违约，致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他为实现债权的一切费用。同时，被告罗瑜也在合同上签字，与被告胡跃兵一起自愿将登记在其二人名下的坐落于新前街道宁江明月花园翠屏苑10幢2单元2002室及新前街道宁江明月花园翠屏苑总地下室C-150（不动产权证号：浙（2017）台州黄岩不动产权第0020963号）抵押给原告，并办理了抵押登记手续，抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、诉讼费、律师代理费等。2018年5月25日，原告将本金1800000元转入被告胡跃兵的中国农业银行股份有限公司台州新前支行的账户（62×××76），约定借款期限至2019年5月24日，月利率为10‰。借款后，被告胡跃兵于2018年6月22日付息15600元，2018年7月24日付息18000元，2018年8月25日付息18600元，2018年9月21日付息18600元，2018年10月22日付息18000元，2018年11月21日付息18600元，2018年12月21日付息18000元，2019年1月21日付息18600元，2019年2月25日付息18600元。截止2019年2月25日，被告胡跃兵尚欠原告借款前期利息145860元。原告为实现债权，向本院提起诉讼，并支付了律师代理费21000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡跃兵于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司借款本金人民币1800000元、自2019年2月20日起至实际履行之日止按月利率1%计算的利息及按合同约定的罚息、复息，并支付律师代理费21000元；上述利息、罚息、复息及律师代理费的总和在不超过以借款本金1800000元为基数按照年利率24%所计结果范围内支付；二、被告胡跃兵如未按期偿还上述款项，原告可就被告胡跃兵、罗瑜共同所有的（不动产权证号：浙2017台州黄岩不动产权第0020963号）房产折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项请求范围内优先受偿。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21190元，减半收取10595元，由被告胡跃兵、罗瑜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审判员  谢舒二〇二〇年四月十五日书记员  黄霞?附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。?浙江省台州市路桥区人民法院上诉案件交纳诉讼费用通知书（2020）浙1004民初376号台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司、胡跃兵、罗瑜：原告台州市路桥三友金龙小额贷款股份有限公司与被告胡跃兵、罗瑜为小额借款合同纠纷一案，若你（你单位）对本判决不服，提起上诉的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交诉讼费用21190元，并在提交上诉状时一并预交，上诉期满七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省台州市中级人民法院专户名称：台州市财政局（财政汇缴专户）；开户银行：中国农业银行股份有限公司台州市分行；帐号：19-900001040000225089001。特此通知。二〇二〇年四月十五日