湖南省湘乡市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0381民初456号原告：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘乡市新湘路办事处工贸新区广场。法定代表人：欧阳健楠，职务董事长。委托诉讼代理人：胡朝阳，男，1975年10月22日出生，汉族，住湖南省湘乡市，系原告昆仑桥支行行长。委托诉讼代理人：陈谷丰，湖南玉宇律师事务所律师。被告：胡蔓莉，女，1991年2月5日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：钟锦程，男，1988年3月12日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：湖南省湘乡市华南房地产开发有限公司，住所地湖南省湘乡市昆仑桥办事处东山南路7号。法定代表人：胡建平，职务执行董事兼总经理。被告：胡建平，男，1967年1月27日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：易国红，女，1968年9月26日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：胡建新，女，1970年4月23日出生，汉族，住湖南省。六被告的共同委托诉讼代理人：周妙，湖南绥之律师事务所律师。六被告的共同委托诉讼代理人：彭喜清，湖南绥之律师事务所律师。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司（以下简称“湘乡农商银行”）与被告胡蔓莉、钟锦程、湖南省湘乡市华南房地产开发有限公司（以下简称“华南公司”）、胡建平、易国红、胡建新金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用简易程序于2020年3月26日公开开庭进行了审理。原告湘乡农商银行的委托诉讼代理人胡朝阳、陈谷丰，被告胡蔓莉、钟锦程、华南公司、胡建平、易国红的共同委托诉讼代理人彭喜清，被告华南公司的法定代表人被告胡建平到庭参加了诉讼，被告胡建新经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等材料后逾期无正当理由未到庭参加上午的庭审亦未委托诉讼代理人，下午其委托诉讼代理人彭喜清到庭参加诉讼。原告向本院起诉时一并向本院申请了财产保全，本院依法已采取保全措施。2020年4月14日原告湘乡农商银行向本院申请撤回对被告易国红的起诉，本院已依法予以准许。本案现己审理终结。原告湘乡农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告胡蔓莉、钟锦程共同偿还原告借款本金100万元，并偿付自2015年9月21日起至借款全部清偿之日止的利息；2、请求依法判令原告湘乡农商银行对被告华南公司【国土证号：湘乡国用（2010）第××号，湘乡国用（2005）第××号】在建工程在拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；3、请求依法判令被告华南公司、胡建平、胡建新对被告胡蔓莉贷款承担连带清偿责任；3、判令本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实与理由：被告胡蔓莉以缺少资金为由，于2015年7月10日在原告湘乡农商银行昆仑桥支行立据借款人民币100万元，约定月利率4.8125‰，按月结息，到期还本，还款日期为2017年7月1日。并以被告华南公司所有位于湘乡市风华水岸二期02栋Ｊ17在建工程为上述货款100万元作抵押，并办理了合法有效的抵押登记。被告华南公司、胡建平、易国红、胡建新与原告签订《保证合同》，自愿为上述借款提供连带责任保证。现上述贷款已逾期，经原告多次催收，被告拒不按约清偿贷款本息。现结欠上述贷款本金100万元，利息仅结至2015年9月20日。被告胡蔓莉与被告钟锦程系夫妻，在夫妻关系存续期间所欠债务应由夫妻共同偿还。因此，为确保原告贷款资金安全，特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告胡蔓莉、钟锦程共同辩称，借款人胡蔓莉并没有实际占有处分该笔资金，资金去向被告方也不知情，因此被告胡蔓莉无须对该款项承担还款责任。被告钟锦程作为丈夫并不知晓贷款，贷款未用于夫妻共同生活，因此不需要对夫妻另一方的债务承担偿还责任。本案已过诉讼时效。请求驳回原告的诉讼请求。被告华南公司、胡建平辩称，借款人一分钱都没有拿走，主要是用于偿还了被告华南公司的欠款利息。被告华南公司、胡建平同意偿还借款本息，但目前困难，希望宽限还款时间。被告胡建新未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：1、原告湘乡农商银行和被告华南公司的营业执照及被告胡蔓莉、钟锦程、胡建平、易国红、胡建新的身份证复印件各壹份，拟证明原、被告的诉讼主体情况；2、《个人借款合同》（合同编号：-1883022000-2015-00000132）复印件壹份，拟证明原、被告双方的借款合同关系合法有效的情况；3、《保证合同》复印件叁份，拟证明原、被告双方的保证合同关系合法有效的情况；4、《最高额抵押合同》、抵押物权属证明、抵押物他项权利证明书复印件各壹份，拟证明原、被告双方的抵押合同关系合法有效的情况；5、借款借据、放款凭证、欠款信息查询复印件各壹份，拟证明原告按约定向被告胡蔓莉发放贷款资金的情况。被告胡蔓莉、钟锦程对原告提交的证据材料发表了如下质证意见：对证据材料1无异议。证据材料2、3系复印件，对其三性均有异议，被告无借款的真实意思表示，最终原告发放的款项也没有到被告手中，被告没有实际占用，借款合同无效则保证合同也无效。对证据材料4的合法性、关联性均有异议，主合同无效抵押合同亦无效。对证据材料5的三性均有异议，款项的支出没有被告的授权，也不是被告取走或操作的。被告华南公司、胡建平对原告提交的证据材料发表了如下质证意见：所有的借款全部用于了被告华南公司偿还了利息。被告胡建新未到庭质证，亦未向本院提交证据材料。被告胡蔓莉、钟锦程、华南公司、胡建平未向本院提交证据材料。对于上述证据材料，本院结合当事人陈述认为，证据材料1双方当事人互无异议，其来源合法，内容客观真实，本院依法应当予以认定。证据材料2、3、4、5，庭审过程中本院指定了核对原件时间及鉴定时间，被告方并未在指定的时间内提出异议，故应推定被告方对该四份证据材料的真实性无异议，被告胡蔓莉质证认为其并未占用该笔借款，但原告方提交的证据材料能够证明原告将借款打入了被告胡蔓莉的账户内，借贷合同已实际履行，故对被告方的该质证意见本院现无法予以采信，该四份证据材料能够相互印证，相互之间形成证据锁链，对这些证据材料本院依法应当予以认定。因庭审后原告向本院申请撤回了对被告易国红的起诉，故在本案中对原告与被告易国红签订的《保证合同》，本院在本案中不作认定。根据当事人的到庭陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：被告胡蔓莉与被告钟锦程系夫妻关系，被告易国红与被告胡建平系夫妻关系，被告胡蔓莉系被告易国红、胡建平的女儿，被告胡建新系被告胡建平的妹妹。2015年7月10日被告胡蔓莉与原告签订了合同编号为-1883022000-2015-00000132的《个人借款合同》，约定向原告借款100万元，借款期限为24个月，月利率为4.8125‰，被告钟锦程在该借款合同上作为借款人签字。被告华南公司以其国土证号为湘乡国用（2010）第××号土地上在建的部分房产为被告胡蔓莉在2015年7月2日至2017年7月1日100万元的借款提供担保，2015年7月7日办理了抵押登记手续，抵押权号为湘房建湘乡市字第ＺＪ20150707001号。2015年7月10日被告华南公司、胡建平、胡建新作为保证人与原告签订了《保证合同》，自愿承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。借款当天原告方按约定向被告胡蔓莉支付了借款100万元。借款后被告方未偿还借款本金，利息支付至了2015年9月20日。现原告诉至本院请求依法判令被告胡蔓莉、钟锦程共同偿还原告借款本金100万元，并偿付自2015年9月21日起至借款全部清偿之日止的利息；请求依法判令原告湘乡农商银行对被告华南公司【国土证号：湘乡国用（2010）第××号，湘乡国用（2005）第××号】在建工程在拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权；请求依法判令被告华南公司、胡建平、易国红、胡建新对被告胡蔓莉贷款承担连带清偿责任。另查明，国土证号为湘乡国用（2005）第××号的土地使用权人为欧阳秋林、胡建平。本院认为：原告湘乡农商银行与被告胡蔓莉签订的《个人借款合同》系双方当事人的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效，当事人应依约履行合同义务；被告钟锦程在该借款合同上签字，视为对夫妻关系存续期间该笔债务的认可，依法应当承担共同偿还的责任。原告方依约发放了贷款100万元，履行了合同约定的支付义务，现借款合同已到期，被告胡蔓莉、钟锦程一直未将该笔借款本息清偿完毕，被告胡蔓莉、钟锦程现应承担偿还本息的民事责任；被告胡蔓莉、钟锦程辩称借款并未实际到其手中，而是转给了他人的答辩意见，该答辩意见系原告方发放贷款至被告胡蔓莉账户后，被告胡蔓莉、钟锦程与他人之间形成的另一法律关系，系不同主体之间的另一法律关系，与本案无关，对被告胡蔓莉、钟锦程的该答辩意见本院无法予以采信；被告胡蔓莉、钟锦程共同辩称本案已过诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”的规定，本案借款合同到期日为2017年7月9日，而诉讼时效期间为三年，本案并未超过诉讼时效，对被告胡蔓莉、钟锦程的该答辩意见本院依法不能予以采信，对原告要求被告胡蔓莉、钟锦程共同偿还借款本金100万元及相应利息的诉讼请求本院依法应当予以支持。被告华南公司以其国土证号为湘乡国用（2010）第××号土地上的部分在建房产为被告胡蔓莉本案所涉债务提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权证号为湘房建湘乡市，故原告要求对被告华南公司所有的抵押权证号为湘房建湘乡市的登记的抵押资产在拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求本院依法予以支持；国土证号为湘乡国用（2005）第××号的土地的使用权人为欧阳秋林、胡建平，而非被告华南公司，在原告并未提交其他证据证明被告华南公司以该块土地对被告胡蔓莉于本案所涉债务提供抵押担保并办理抵押登记的情况下，本院对原告要求对国土证号为湘乡国用（2005）第××号的土地享有优先受偿权的诉讼请求无法予以支持。被告华南公司、胡建平、胡建新以连带责任保证人身份与原告签署保证合同，依法均应当对被告胡蔓莉、钟锦程的债务承担连带偿还责任；被告华南公司、胡建平辩称被告胡蔓莉的借款用于偿还了被告华南公司欠款利息，被告华南公司、胡建平同意偿还本案借款的答辩意见，该答辩意见系不同主体之间的转借贷法律关系，与本案系不同主体之间的另一法律关系，在本案中被告华南公司、胡建平的该答辩意见并不能当然免除被告胡蔓莉、钟锦程的偿还责任，该答辩意见本院不能予以采信。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十二条、第一百九十三条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、第一百四十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告胡蔓莉、钟锦程共同偿还原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司借款本金100万元及利息（利息的计算方式为：按月利率4.8125‰自2015年9月21日起计算至借款清偿之日止）；二、原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司对被告湖南省湘乡市华南房地产开发有限公司所有的抵押权证号为湘房建湘乡市的抵押资产在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权；三、被告湖南省湘乡市华南房地产开发有限公司、胡建平、胡建新对上述债务承担连带清偿责任；四、驳回原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。上述给付内容，限在本判决生效后十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计6900元，财产保全费5000元，合计11900元；由被告胡蔓莉、钟锦程、湖南省湘乡市华南房地产开发有限公司、胡建平、胡建新共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审判员  陈礼仁二〇二〇年四月十四日法官助理熊彩峰书记员刘惠附本案适用法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。