天津市和平区人民法院刑 事 判 决 书(2020)津0101刑初11号公诉机关天津市和平区人民检察院。被告人周肖冬（曾用名周晓冬），男，1991年9月12日出生于山东省莘县，汉族，中专文化，原我爱我家房产中介公司天津市和平区宜昌道店员工，住山东省莘县。因本案于2019年9月11日被抓获，临时羁押于山东省莘县看守所，2019年9月17日被天津市公安局和平分局刑事拘留，同年10月11日被逮捕，现羁押于天津市和平区看守所。辩护人张清武，天津日久律师事务所律师。天津市和平区人民检察院以津和检一部刑诉〔2020〕1号起诉书指控被告人周肖冬犯诈骗罪，于2020年1月8日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。天津市和平区人民检察院指派检察员孙骞、王静出庭支持公诉。被告人周肖冬及其辩护人张清武到庭参加诉讼。现已审理终结。天津市和平区人民检察院指控，2019年5月至同年6月间，被告人周肖冬在我爱我家房产中介公司天津市和平区宜昌道店任职。被告人周肖冬在职期间，与申某等房屋所有人签订房屋租赁合同，在合同规定不得转租的情况下，擅自将房屋向史某等被害人出租，骗取被害人房租、押金等款项。1.2019年5月至6月间，被告人周肖冬将张某位于本市和平区南京路诚基中心3-1-4010的房屋出租给被害人史某、王某1、付某、刘某1、陈某，共计骗取五名被害人27200元。2.2019年6月，被告人周肖冬将刘某3位于本市和平区南京路诚基中心3-2-801的房屋出租给被害人刘某2、杨某，骗取二名被害人3000元。3.2019年6月，被告人周肖冬将申某位于本市和平区南京路诚基中心3-1-1620的房屋出租给被害人韦某，骗取被害人韦某1900元。2019年5月，被告人周肖冬与本市和平区南京路诚基中心3-2-3119的房屋所有权人张某6之夫王某2取得联系，承诺代理张某6将该房屋出租，后使用我爱我家房产中介公司的空白合同与被害人孙某签约，骗取被害人孙某6200元。经被害人报案，公安机关于2019年9月11日将被告人周肖冬抓获，赃款已被周肖冬全部挥霍。为支持指控，公诉机关当庭宣读、出示了相关证据。公诉机关认为，被告人周肖冬以非法占有为目的，多次虚构事实，骗取公私财物，且数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，应当以诈骗罪追究其刑事责任，提请法院依法判处。并建议对被告人周肖冬判处有期徒刑一年四个月，并处罚金。被告人周肖冬对被指控的事实、罪名无异议，自愿认罪认罚，愿意退赔被害人的经济损失。辩护人对定性不表异议，提出，1、被告人周肖冬认罪认罚。2、周肖冬的亲属已代为全部退赃。3、周肖冬无前科劣迹，请求对周肖冬适用缓刑。经审理查明，2019年6月，被告人周肖冬承租张某位于和平区南京路诚基中心3-1-4010的房屋，后周肖冬在合同规定不得转租的情况下，于2019年6月至同年7月间，擅自将该房屋在同一时间段内分别向被害人史某、王某1、付某、刘某1、陈某出租，骗取被害人史某6800元、王某1的800元、付某11100元、刘某1的1600元、陈某6900元预付房租及押金，共计27200元。2019年6月，被告人周肖冬以先承租再转租，明知其承租的房屋不得转租的情况下，将位于本市和平区南京路诚基中心3-2-801房屋予以转租，骗取被害人刘某2、杨某共计3000元；将位于本市和平区南京路诚基中心3-1-1620的房屋转租，骗取被害人韦某1900元。2019年5月，被告人周肖冬承诺代理出租本市和平区南京路诚基中心3-2-3119房屋，后周肖冬隐瞒签订房屋租赁合同的事实，骗取被害人孙某6200元，后逃匿。以上，被告人周肖冬诈骗被害人共38300元，经被害人报案，公安机关于2019年9月11日将被告人周肖冬抓获，赃款已被周肖冬全部挥霍。在法院审理期间，被告人周肖冬的亲属代为全部退赃在案。证明上述事实的证据有：一、以诚基中心3-1-4010房屋诈骗的证据1.被害人陈述⑴被害人史某的陈述：2019年6月中旬，我爱我家宜昌道店房产中介周肖冬带其看了和平区南京路诚基中心3-1-4010室，是一居室的房屋。6月22日，其与周肖冬签订了房屋租赁合同，租期一年，月租金1700元，押一付三，其转账给周肖冬6800元。6月27日，周肖冬说原租户没走，让其等。7月7日发现房子里住着一个女子叫王某1，她说与周肖冬签订了租房合同。其找周肖冬要求退钱，周肖冬说没钱，后不接电话，微信也不回，其报案，被骗6800元。⑵被害人王某1的陈述证明：2019年6月18日，我爱我家宜昌道店房产中介周肖冬带其看了和平区南京路诚基中心3-1-4010室，说他和房东签订了两年的合同，转租给其，后其与周肖冬签订了房屋租赁合同，从2019年7月1日起，租期十一个月，月租金1850元，押一付三，后其向周肖冬转账3800元，入住该房屋。7月7日，一名叫史某的男子敲房门说租了该房屋，是2019年6月22日与周肖冬签订的租房合同，给了周肖冬6800元。同年7月8日该房的房主来了，说房子租给周肖冬，但周肖冬只付了一个月的租金。之后其联系周肖冬，7月10日周肖冬通过支付宝退其3000元，后联系不上他，其报案，损失800元。⑶被害人付某的陈述证明：2019年6月底，看到和平区南京路诚基中心3-1-4010室出租信息，我爱我家房屋中介周肖冬带其看房，称房子是他租赁的，要转租出去。6月28日，其与周肖冬签订了租房合同，租期2019年7月1日起，十个月，月租金1850元，押一付三，周肖冬让其多付二个月房租，其转给周肖冬11100元。后周肖冬一直不给房门钥匙，7月14日联系不上他，发觉被骗，报警，被骗11100元。⑷被害人陈某的陈述证明：2019年6月，其与出租方周肖冬在诚基中心的冷食店内签订了房屋租赁合同，租赁和平区南京路诚基中心3-1-4010室，租期从2019年7月1日至2020年5月31日，月租金1850元，押一付三，其向周肖冬转账7400元。看房时屋里住着人，周肖冬说6月30日离开。7月1日再次询问时，周肖冬说需等到7月8日，让其先住酒店，转账给其500元。其租的房屋一直住不进去，7月12日联系不到周肖冬，报案，损失6900元。⑸被害人刘某1（2002年9月出生）的陈述证明：2019年7月初，其向周肖冬租了和平区南京路诚基中心3-1-4010室，微信约定的短期租赁，月租金1850元，其转给周肖冬1850元。后周肖冬拖着不让入住，其说不租了，周肖冬退其250元后消失，其报案，损失1600元。2.证人张某的证言证明：其将诚基中心3-1-4010房屋的出租信息挂在中介，2019年6月1日，我爱我家员工周肖冬说他想租房，双方签订了房屋租赁合同，租期2019年6月1日至2020年5月30日，月租金2100元，押一付三，不允许转租。周肖冬给了一个月的房租和押金共4200元，后他一直拖着不交房租，7月8日其发现该房屋住着一名陌生男子，称从周肖冬处承租了该房屋，还说有没入住的男子也给周肖冬押金了。其联系不上周肖冬，报案。3.房屋租赁合同、微信、银行转账凭证证明：诚基中心3-1-4010的租赁情况。⑴2019年6月2日签订，出租方张某，承租方周肖冬，房屋用途：自住，月租金2100元，押一付三，承租方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。2019年6月13日张泽东收到周肖冬给付的房租4200元。后张泽东发现该房屋有他人居住后，微信询问周肖冬是否转租了，周肖冬否认。⑵2019年6月22日签订合同，出租方周肖冬，承租方史某，租期2019年7月7日至2020年6月1日，月租金1700元，押一付三。签合同当日，史某向周肖冬转款6800元。⑶2019年6月28日签订合同，出租方周肖冬，承租方付某，租期2019年7月1日起至2020年5月30日，月租金1850元，押一付三。2019年6月28日、6月29日，付某向周肖冬转款共11100元。⑷2019年6月26日签订合同，出租方周肖冬、承租方王某1，租期2019年7月1日至2020年6月1日，月租金1850元，押一付一。签订合同当日及6月29日，王某1向周肖冬转款共计3800元。王某1发觉被骗后要求周肖冬退款，周肖冬退款3000元。⑸2019年6月23日签订，出租方周肖冬、承租方陈某，租期2019年7月1日至2020年5月31日，月租金1850元，押一付三。签合同当日陈某向周肖冬转款7400元，2019年7月10日，因陈某无法入住，周肖冬称明天能入住，先住酒店，转给陈某500元。⑹周肖冬与刘某1租房微信，2019年7月1日，周肖冬：什么时候入住，你确定租的话，先给我一个月的定金，房子你可以先住着，等你钱过来了，签订合同把押一付一的补上。刘某1：可以，给你1850元。周肖冬：对，你先付定金，7月5日给你钥匙，起租日7月10日，你7月5日可以入住，来了再签合同。7月3日刘某1转账给周肖冬1850元。7月10日，刘某1要求周肖冬退定金。周肖冬退给刘某1共250元，称“差你1600元”。4.被告人周肖冬的供述：其诈骗的时间都是2019年6、7月，其以个人名义从张某手中租下诚基中心3-1-4010，约定不能转租，月租金2100元，押一付三，实际只付给房东4200元，是押一付一的钱。后将这间房子在同一时间段分别租给5个不同的租户，收来的租金和押金都用于网上赌博了。租户找其退钱时，其用收来的租金拆兑，后其无钱退了就回老家了，共骗取史某6800元、王某1的800元、付某11100元、刘某1的1600元、陈某6900元。合同都是其从工作的我爱我家宜昌道店打印的复印件合同，这些合同的编号都一样，其背着店里在诚基中心的房子或诚基中心楼下的冷饮店内签的。二、以诚基中心3-2-801房屋诈骗的证据1.被害人刘某2的陈述证明：我爱我家宜昌道店房屋中介周肖冬带其看了诚基中心3-2-801房屋。2019年6月12日，在该房内，其让妻子杨某与周肖冬签订了租房合同，月租金2000元，押一付三，给周肖冬现金4000元，通过支付宝转账给周肖冬4000元，总计8000元，租期从2019年6月15日到2020年6月14日，后入住直到2019年7月30日，一名自称房主的人来了，说不是跟其签订的租赁合同，让其搬出，双方报警，才知道周肖冬把其骗了，周肖冬停机跑了。2.证人刘某3的证言证明：2019年6月10日，其与周肖冬在诚基中心3-2-801房屋内签订了该房屋的租赁合同，出租方是其女儿房主周某1，承租方是周肖冬。租期2019年6月15日至2020年6月14日，月租2000元，押一付三，不得转租。周肖冬说先押一付一，给其4000元，7月15日前再支付后两个月的租金。7月15日其联系不上周肖冬，后发现该房内住着一个不认识的男子（刘某2），对方称和周肖冬也有租赁合同，其报警。3.房屋租赁合同证明：诚基中心3-2-801房屋出租情况，⑴2019年6月10日签订，出租人周某1，承租人周肖冬，房屋用途自住，租期2019年6月15日至2020年6月14日，月租金2000元，押一付三，不得转租。⑵2019年6月10日签订，出租人周肖冬、承租人杨某，租期2019年6月15日至2020年6月14日，月租2000元，押一付一。4.微信、转账记录证明：⑴2019年6月12日，杨某的支付宝转账给周肖冬4000元。⑵2019年6月10日，周肖冬微信转账给刘某3共500元，同年6月25日，周肖冬的支付宝转给刘某3共3500元。5.被告人周肖冬的供述：2019年6月，其从刘某3处租来诚基中心3-2-801，租期一年，月租金2000元，约定押一付三，不得转租。其先微信转给刘某3共500元把房子定下来，转手把这套房租给了刘某2、杨某夫妇，与杨某签订了租房合同，租期一年，月租金2000元，押一付一，对方转账支付其4000元，后来其转给刘某3共3500元。到交下月房租时，刘某2给其转款1000元，其没有收到过现金。其实际收刘某2、杨某共5000元，给刘某3共4000元,从中获利1000元。这套房子其以月租金2000元租的，以月租金2000元转租，想利用该房先收了押金和租金用于网上赌博，赢钱再还，但赌博赚不来钱，欠钱还不上就回老家了。三、以诚基中心3-1-1620房屋诈骗的证据1.被害人韦某的陈述证明：2019年6月初，看到我爱我家房屋中介周肖冬发的房源，后他带其去诚基中心3-1-1620看房，周肖冬说房子是他朋友租的，租期到2019年底，他朋友去北京了，想转租这套房子，其同意租。6月3日，其微信向周肖冬转账1000元定金，6月4日，其与周肖冬在该房内签的租房合同，周肖冬称因是转租，不能在我爱我家店内签订合同，还免收中介费，月租金1900元，租期从2019年6月10日至同年11月30日，周肖冬代他朋友张某4签订合同。因为屋里没有窗帘，从房款中扣200元。当日其向周肖冬转账2600元，加上之前的定金，共3600元作为押一付一的租房款，入住后7月7日，其微信向周肖冬转款1900元作为7月份的房租。8月6日，其联系不上周肖冬，后得知他被抓，房主没有委托转租，原合同是8月10日到期，其搬出，报警，其实际损失1900元租房押金。2.证人申某的证言证明：2019年6月8日，我爱我家宜昌道店的周肖冬找其租诚基中心3-1-1620，双方签订了租赁合同，是复印件，当时他说可节省中介费，月租2100元，支付三个月租金和一个月的押金，不得转租。周肖冬给其4200元，剩下的钱6月30日前付清，之后周肖冬一直拖着，7月中旬联系不上。又过了半个月，发现周肖冬将其的房屋转租了，其让对方于2019年8月10日搬出。3.房屋租赁合同证明：2019年6月4日签订合同，出租人张某4，承租人韦某租赁诚基中心3-1-1620。租期2019年6月10日至同年11月30日，月租金1900元，押一付一，张某4的委托代理人周肖冬。4.微信证明：周肖冬收到韦某转款3600元。后周肖冬向韦某承认1900元押金未退，无钱。5.被告人周肖冬的供述：2019年6月，其从房主申某处租了诚基中心3-1-1620，月租金2100元，约定押一付三，实际支付1000元定金。之后其把这套房子转租给韦某，月租金1900元，押一付一，因为没有窗帘，房款少收200元。韦某入住，其共收取韦某5500元，对韦某称房子是朋友租的。后其又给了房主3200元，总共给房主4200元，出租房屋获利1300元都赌博了，其没有转租权，骗了被害人。四、以诚基中心3-2-3119房屋诈骗的证据1.被害人孙某的陈述证明：2019年5月13日，看到房屋租赁信息，联系中介周肖冬。他带其看了诚基中心3-2-3119房屋，让其先交定金5200元，其微信支付了这笔钱，5月20日在该房屋内签订合同，租期一年，月租金2200元，押一付二，其又支付了1100元中介费。签合同时只有其和周肖冬在场，张某6的名字也是周肖冬代签的，出租方委托代表人是周肖冬，没有见过张某6。其入住该房屋。6月1日其向周肖冬转账2200元房租，一直住到6月25日，周肖冬说该房屋要装修，让其先搬出去住宾馆给报销，给其转账1500元。后周肖冬以各种理由搪塞，其无法入住该房屋，7月31日发觉被骗，报警，其实际损失6200元。2.证人王某2的证言证明：妻子张某6名下的诚基中心3-2-3119房屋要出租，我爱我家房屋中介周肖冬说帮其寻找租户，其同意。同年6月6日，周肖冬说有人交了房屋定金，给其转款1000元，但之后周肖冬一直说租户在老家暂时没法签合同。6月25日，其告知周肖冬该房屋不交给他出租了，要交给链家房屋中介，这时周肖冬说那个租户交的定金是1500元，并给其转款500元。但租户一直没有签订合同，其对周肖冬说该房装修，要回了房屋钥匙。2019年7月31日民警调查该房屋出租的事，张某6没有在房屋空置期间与他人签订房屋租赁合同，该房一直没人承租、入住，期间其没有去过该房屋。3.房屋租赁合同证明：出租方张某6、承租方孙某，租期一年，2019年5月20日至2020年5月19日，月租金2200元，押二付一。出租方张某6的委托代理人周肖冬，2019年5月20日签订。4.微信证明：孙某转给周肖冬共9900元，周肖冬退给孙某1500元。5.被告人周肖冬的供述：2019年5月间，张某6的诚基中心3-2-3119房屋由其代理出租，其把房子租给了孙某，并且其以张某6的名义在租房合同上签字，月租金2200元及1100元中介费，实收9900元，有部分现金，其他的微信转账。其骗房主说房子一直没租出去，张某6以为房客只交了定金1500元，一直没签合同入住，就提出把这房源转到链。6月底，其怕租房的事败露，骗孙某说房屋要装修，让他暂时搬走住酒店，其给出房费，转给他1500元。其收取孙某的钱都赌博挥霍了，没钱还。五、案件来源等综合证据1.案件来源、抓获经过、在逃人员登记表、羁押证明、情况说明证明：2019年7月9日，史某报案称，2019年6月22日，周肖冬出租诚基中心3-1-4010室，双方签订租房合同，转账给周肖冬6800元，后发现周肖冬将同一房间出租给他人，收取租金，被骗。后被害人刘某1、孙某、刘某2等人相继报警，同年9月11日，山东省莘县公安局民警将上网列逃的周肖冬抓获，临时羁押于山东省莘县看守所，2019年9月16日周肖冬被押解回天津。2.证人周某的证言证明：其子周肖冬平时用手机网上赌博欠款，总有人到家来要账。之后周肖冬到天津打工挣钱还账，周肖冬没有给家里寄钱。3.缴款凭证证明：在法院审理期间，周肖冬之父代为退交38300元在案。4.人口详细情况证明：被告人周肖冬的出生日期等自然身份情况。以上证据，业经当庭举证、质证，证据查证属实，予以确认。本院认为，被告人周肖冬以非法占有为目的，采用虚构事实，隐匿真相，在相同时间段内将承租的房屋转租多人等方式，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控被告人周肖冬犯诈骗罪的事实清楚，证据充分，罪名成立，应予支持。被告人周肖冬有如下量刑情节：诈骗多人，且有一名被害人系未成年人，所得赃款用于赌博，可酌情从重处罚；如实供述犯罪事实、自愿认罪认罚，依法可从轻处罚；已退赔被害人的经济损失，可酌情从轻处罚。辩护人所提缓刑的意见不符合法律规定，不予采纳，其他意见客观有据，予以采纳。公诉机关所提量刑建议符合罪刑相适应原则，予以采纳。根据被告人犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人周肖冬犯诈骗罪，判处有期徒刑一年四个月，并处罚金二万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2019年9月11日起至2021年1月10日止。罚金自判决生效之日起一个月内缴纳）二、收缴扣押在案的被告人周肖冬诈骗所得款38300元分别发还被害人。如不服本判决，可在接到本判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向天津市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审 判 长 任 飞审 判 员 陈 媛人民陪审员 王 旭二〇二〇年四月一日书 记 员 张美霞朱莉莉附：本裁判文书依据法律规定的具体条文《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。