河北省秦皇岛市抚宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0306民初1117号 原告：秦皇岛市抚宁区阜康科技小额贷款股份有限公司，住所地秦皇岛市抚宁区抚宁镇天马大街南侧。统一社会信用代码911303005954180186。 法定代表人：仇文仲，董事长。 委托诉讼代理人：郭景福，河北渤海明达律师事务所律师。 被告：王云波，男，1968年4月5日出生，汉族，住址秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：杜秀珍，河北凯悦律师事务所律师。 被告：秦皇岛海之星房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区文化路149号二层A-10号。统一社会信用代码91130302799581802J。 法定代表人：张永士，总经理。 委托诉讼代理人：唐海涛，公司职员。 被告：黄立新，男，1968年1月23日出生，汉族，住址秦皇岛市海港区。 原告秦皇岛市抚宁区阜康科技小额贷款股份有限公司（以下简称阜康贷款公司）与被告王云波、秦皇岛海之星房地产开发有限公司（以下简称海之星公司）、黄立新小额借款合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案受理后，依法由审判员邸会来适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阜康贷款公司委托诉讼代理人郭景福、被告王云波委托诉讼代理人杜秀珍、被告海之星公司委托诉讼代理人唐海涛、被告黄立新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 阜康贷款公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还借款本金人民币3000000元，并根据合同履行情况，据合同约定按年利率20%给付至借款还清为止的借款利息；2、根据合同履行情况并按合同约定，判令被告一按日万分之五支付其应还未还借款本息的违约金；3、判令被告一承担本案的案件受理费、保全费、律师费；4、判令被告二对原告的上列诉讼请求承担连带给付责任；5、判令原告对被告三黄立新提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告一、被告二于2014年12月17日签订了（2014）借字第0051号借款合同，被告一向原告借款人民币3000000元，被告二为被告一提供担保。被告三、被告一于2016年5月8日为原告出具承诺书确认并承诺被告一为秦皇岛市北戴河区红屿别墅Ｅ区23栋房屋（房产证号秦北私房字第××号）的实际所有权人，并将该房屋作为向原告借款的抵押物抵押给原告。因三被告未按借款合同的约定及其承诺书履行偿还借款的义务，故原告向秦皇岛市抚宁区人民法院申请诉前财产保全，秦皇岛市抚宁区人民法院以（2017）冀0306财保16号民事裁定书将登记在被告三名下的案涉房屋予以财产保全。现提起诉讼。 王云波辩称，对双方之间的借贷关系认可，为保证债权的实现当时约定由王云波作为借款人，借款的使用人海之星公司为担保人；被告偿还了部分借款，原告一直未给被告出具符合规定的利息发票，原告履行合同义务存在不符合法律规定的情况；借款应依据合同法第二百条计算本金实际数额。综上请法庭查清事实作出公正的判决。 海之星公司辩称，同意王云波的答辩意见，没有其他意见。 黄立新辩称，没有意见。 原告为支持其主张提交如下证据：1、原告与被告王云波、海之星公司于2014年12月17日签订的借字（2014）第0051号《借款合同》一份。证明被告一应偿还借款本金人民币3000000元，按年利率20%给付至借款还清为止的借款利息，按日万分之五支付其应还未还借款本息的违约金，承担本案的案件受理费、保全费、律师费等原告主张债权发生的相关费用，被告二承担连带法律责任。2、被告一于2014年12月17日出具的收据一张。证明原告将3000000元借款打入被告一指定的账户，被告一收到借款3000000元以后出具收据。3、银行汇款凭证六张。证明原告通过银行将借款打入被告一指定账户。4、被告一于2016年5月8日出具的承诺书一份。证明被告一承诺以北戴河区红屿别墅E区23栋房屋作为借款抵押物。5、河北省律师协会发布的河北省律师服务收费指导意见，秦律协（2016）3号文件转发。证明律师服务收费的标准。6、河北渤海明达律师事务所与原告签订的委托代理合同一份。证明河北渤海明达律师事务所与原告商定代理费为人民币80000元。7、原告的营业执照及准予变更登记通知书一份。证明原告由抚宁县阜康科技小额贷款股份有限公司更名为秦皇岛市抚宁区阜康科技小额贷款股份有限公司。8、借款人王云波、保证人海之星公司于2016年11月3日向原告出具的还款承诺书一份。证明因为借款人王云波未按期偿还借款，经原告催收，王云波、海之星公司承诺于2017年6月30日前偿还全部借款本金和利息，海之星公司的担保期间至本承诺书承诺还清借款之日后两年。9、第一次开庭后原告公司对借款付息情况由财务部门核对制作说明一份。证明经财务部门核对借款付息数额与被告举证说的付息数额基本一致。 被告王云波、海之星公司经对上述证据质证发表如下质证意见：对证1、7无异议；对证2真实性无异议，对证明目的不认可；对证3无异议，但对真实的履行情况有异议，当天就给回款，应按照合同法第二百条扣除回款部分计算本金；对证4真实性不确定，因为签字在第二页，与第一页之间没有指纹、签字，对原告的证明目的不认可，需要庭下落实；对证5文件存在无异议，但对证明目的不认可；对证6真实性无异议，对证明目的不认可；对证8还款承诺书真实性无异议，对证明目的有异议，主要是对借款本金的承诺不符合法律规定；对证9原告财务制作的说明，对数额无异议，对利息计算有异议，借款合同借款本金3000000元6个月的10%部分依法应当从本金中予以扣除，因为原告提交的证据与被告提交的证据对事先返回6个月10%的数额双方无争议，但是不能作为支付的利息，应当作为扣除的本金，对利息应按照实际借款的本金大约2850000元计算。 被告黄立新经对原告证据质证发表如下质证意见：对证1、2、3、5、6、7无异议；证4承诺书上面的签字是本人所签；对证8、9不发表质证意见。 被告王云波为支持其主张提交如下证据：1、2012年6月30日原告与第二被告签订的借款合同一份。证明该合同是原告与海之星公司借款关系的一个框架合同，本案所涉借款合同是该框架合同项下的子合同，该借款用于第二被告的经营，原告收取利息应给被告出具符合法律规定的票据；2、网上银行交易已被受理凭证。证明被告在收到原告借款的同时将借款10%给原告退回去，转给原告法定代表人个人的银行卡，当时约定20%的利息，10%的利息就是6个月的再转回去，另外10%的利息按月向公司支付，故被告实际收到借款本金2848333元。 原告经对上述证据质证发表如下质证意见：对证1真实性庭下与原告单位财务核实，但从合同内容来看与本案不具有关联性，签订的日期也是明显后期签订，也不认可被告的证明目的，原告与被告王云波发生借款数笔并不仅仅限于本次所诉的五笔，借款人就是王云波本人，不存在实际用款是海之星公司的问题，至于王云波借款后如何使用借款合同上有约定，不存在52000000元的所谓框架合同，被告王云波先签订框架合同后签订具体合同的说法，不属实；证2，与本案无关联性，被告王云波也没有举证证明和本案具有关联性，关于合同期内的利息已经全部付清以及区分单位和个人的说法也不属实，就本案来讲原告就是与王云波发生借贷关系。 被告海之星公司、黄立新对王云波提交的证据无异议。 本院对以下证据作如下确认：原告证1、2、3能够证明原被告之间签订借款合同及原告发放贷款的事实，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认；原告证4、8能够证明借款到期后，原告向被告催收，被告作出承诺的事实，本院予以确认；原告证5、6能够证明原告与河北渤海明达律师事务所签订委托代理合同及收费依据的事实，本院予以确认；被告对原告证7无异议，本院予以确认；原被告对原告证9与被告证2的数额无异议，本院对该二份证据予以确认；被告提交的证1与本案没有关联性，本院不予确认。 本院经审理认定事实如下：2014年12月17日，阜康贷款公司（原抚宁县阜康科技小额贷款股份有限公司）与王云波、海之星公司签订借款合同一份。合同约定王云波向阜康贷款公司借款人民币3000000元用于业务经营，年利率20%，借款期限自2014年12月17日至2015年6月17日；借款人如逾期不还借款，出借人有权追回借款本息，同时，借款人应承担逾期还款的违约责任，即每逾期一日，借款人应向出借人支付应还未还款项（包括借款本息）万分之五的违约金；海之星公司对上述借款承担连带保证责任，担保期间为借款之日起至借款到期后二年，担保范围包括该笔借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金、催收费、诉讼费（仲裁费）、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费、过户费等实现债权的费用。当日原告向王云波发放了贷款3000000元。借款到期后，2016年5月8日，王云波、黄立新为原告出具承诺书，承诺自愿将王云波实际所有房产（房产证号秦北私房字第××号、土地证号秦冀国用（2010）第北011304号，产权证房屋所有权人为黄立新）作为贷款抵押物。该抵押物未办理抵押登记。2016年11月3日，王云波和海之星公司为原告出具还款承诺书，王云波承诺于2017年6月30日前还清全部借款本息，海之星公司承诺按借款合同约定的担保范围继续承担连带保证责任，担保期间自借款之日起至本承诺书承诺还清借款日后二年。该笔贷款已支付利息151666.67元，本金3000000元及其他利息，未偿还。 另查明，2017年3月5日，原告与河北渤海明达律师事务所签订委托代理合同，委托该所律师为本案的诉讼代理人，约定原告支付一审代理费80000元。 本院认为，原告与二被告签订的借款合同系双方的真实意思表示，合法有效。原告按约发放贷款后，被告王云波应按合同约定期限履行还本付息义务，未履行应承担相应的民事责任，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，故原告的逾期还款按年利率20%计收利息，同时按日万分之五支付违约金的主张，超过年利率24%的部分，不能得到支持；被告海之星公司亦应按合同约定承担连带清偿责任。借款合同中约定，担保的范围包括律师费等费用，原告与河北渤海明达律师事务所签订的委托代理合同约定的一审代理费用为80000元，委托代理合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且河北渤海明达律师事务所已经履行了代理职责，原告的请求应得到支持。王云波、黄立新虽承诺以王云波实际所有房产（房产证号秦北私房字第××号、土地证号秦冀国用（2010）第北011304号，产权证房屋所有权人为黄立新）作为贷款抵押物，但该抵押物未办理抵押登记，故抵押权未设立，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，不能得到支持。法律规定，预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金，本案中原告于借款合同签订当日足额履行了放贷义务，未预先扣除利息，故被告的借款本金实际为2848333元的辩解，不能得到支持。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以部分支持，部分驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告王云波于本判决发生法律效力后十日内偿还原告秦皇岛市抚宁区阜康科技小额贷款股份有限公司借款本金3000000元及利息（自2014年12月17日起至2015年6月17日止按年利率20%计算，自2015年6月18日起至本判决限定的履行期限内实际履行日止的利息按年利率24%计算，扣除已支付利息151666.67元）； 二、被告王云波于本判决发生法律效力后十日内向原告支付律师费80000元； 三、被告秦皇岛海之星房地产开发有限公司对上述款项承担连带偿还责任；秦皇岛海之星房地产开发有限公司承担连带偿还责任后，有权向王云波追偿； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31440元，减半收取15720元，财产保全费5000元，合计20720元，由被告王云波、秦皇岛海之星房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  邸会来 二〇一七年七月十九日 书记员  李明月