文书内容辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽08民终927号上诉人（原审被告）：营口经济技术开发区恒基实业有限公司，住所地：营口市鲅鱼圈区三家子小区。法定代表人：刘成芳，董事长。委托诉讼代理人：郭福占，辽宁西方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵桀，女，1983年7月12日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：张鹏、系赵桀丈夫。委托诉讼代理人：王蕴华，辽宁宫丹律师事务所律师。上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司因与被上诉人赵桀民间借贷纠纷一案，不服辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院(2019)辽0804民初4482号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司的委托诉讼代理人郭福占与被上诉人赵桀的委托诉讼代理人张鹏、王蕴华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司上诉请求：一，撤销原审判决，依法改判被上诉人的诉讼请求；二，诉讼费由被上诉人承担。主要事实和理由：一、上诉人借款本金应为675.5万元；二、上诉人多付的利息应从本金中扣除；三、被上诉人应当承担多开发票部分的税款。被上诉人赵桀辩称：双方当时签订协议时是平等自愿的，也都认可这个是最终协议。上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司在一审法院诉讼请求：一、请求依法判令被告偿还因借款产生的利息882498元；二、请求依法判令被告支付违约金2385030元；三、请求判令本案诉讼费由被告承担。一审法院认定的事实：原告从被告处借款，实际汇款数额为675.5万元。原告（乙方）与被告（甲方）于2015年7月15日签订《还款协议》，内容为：甲方与乙方借款本金500万元，截至2015年7月份欠付利息129.5万元，详见下表：            序号              借款 日期              借款金额      万元              利息所属时期              欠付利息      万元              已付利息              尚欠本息      万元              备注                  1              2014.07.04              100              2014.10.04-2015.07.04              31.5                            131.5                                2              2014.05.05              100              2014.10.05-2015.07.05              31.5                            131.5                                3              2014.06.10              100              2014.10.10-2015.07.10              31.5                            131.5                                4              2014.06.18              200              2014.10.18-2015.07.18              63                            263                                5              2014.05.09              200              2014.10.09-2014.11.10              6                            6              2014.11.10已结清                   合计              500                            163.5              34              629.5                    双方约定条款如下：一、甲方按每平方米4800元的价格开具发票，配合乙方办理银行按揭贷款，上报贷款额度为70%，贷款下款后要全额给付乙方，否则，给乙方所造成的损失由甲方承担。二、由乙方负责提供购买以上15套住宅的产权人身份证、户口本、婚姻证明以及其他办理按揭贷款所需要的相关手续，甲方须在两个月内将按揭贷款全部办完给付乙方，日期自协议签订乙方备齐贷款材料之日起60日内。乙方需在7天内备齐15户贷款人员贷款所需材料，必须全力积极配合甲方贷款业务，确保贷款及时到款。如果甲方因为某种原因不能将15套住宅贷款一次性办完给付乙方，则每办完一套给付乙方须将此笔款项从甲方所欠乙方本金中扣除并不再计利息，余下部分继续计息。待15套住宅楼全部下款支付乙方后，双方按照欠款本息与抵顶房屋金额差额互找差价。三、如果甲方不能在两个月约定时间内办理完15套房屋的全部按揭贷款并给付乙方，剩余部分本金利息甲方必须在约定办理按揭贷款结束之日后5日内以现金方式支付乙方。如甲方不能按上述期限内支付剩余本金及利息，超出时间按剩余所欠本息金额以日0.2%的违约金给乙方，直至本息还完。四、乙方承担办理贷款人员产权、抵押的相关税费，乙方必须按月及时还付贷款本息金额。原、被告均认可现15套房屋均已经抵顶，抵顶金额为6140400元。但就办理时间存在争议，被告认为应按照发票日期计算：1、15#-1-1102，133.86，3500，468510，李虎，2015年9月17日；开票日期显示为2015年8月26日。2、4#-2-1701，97.86，3500，342510，许同才，2015年11月11日；开票日期显示为2015年11月1日。3、4#-2-802，122.48，3500，428680，张孝男，2015年11月11日；开票日期显示为2016年11月1日。4、4#-2-902，122.48，3500，428680，白玉，2015年11月20日；开票日期显示为2015年11月12日。5、4#-2-1301，99.04，3500，346640，吴召军，2015年11月20日；开票日期显示为2015年11月1日。6、4#-2-1302，122.48；3500，428680，张宏，2015年11月20日；开票日期显示为2016年11月13日。7、4#-2-1702，121.3，3500，424550，张岩，2016年7月15日；开票日期显示为2016年4月1日。8、16#-1-1101，117.76，3500，412160，赵萌，2016年7月22日；开票日期显示为2016年6月24日。9、4#-2-402，122.48，3500，428680，赵桀，2016年7月26日；开票日期显示为2016年6月23日。10、4#-2-702，122.48，3500，428680，赵桀，2016年7月26日；开票日期显示为2016年6月23日。11、4#2-1401，99.04，3500，346640，赵文龙，2016年7月26日；开票日期显示为2016年6月23日。12、4#-2-1402，122.48，3500，428680，刘福成，2016年7月26日；开票日期显示为2016年4月1日。13、15#-1-1101，117.79，3500，412160，张强，2016年7月26日；开票日期显示为2016年4月1日。14、16#-1-1102，133.86，3500，468510，赵雨，2016年7月26日；开票日期显示为2016年4月1日。15、4#-2-401，99.04，3500，346640，2018年12月7日；被告提供的专用收款收据显示也为2018年12月7日。一审法院认为：关于本案的借款本金数额如何认定一节，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”，案涉本金数额应按照原告实际借款数额计算，即482.5万元。关于截止至2015年7月15日的利息数额问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”之规定，按照3分利息计算利息数额应为1302750元，扣除被告已给付的案涉借款利息28万元，数额为1022750元。关于被告用购房款偿还原告借款时点认定一节，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”之规定，被告对已偿还借款承担举证责任，被告主张按照开具发票时间计算，被告提供购房发票为证，原告不予认可，被告提供的购房发票尚不足以证明被告于开具发票时间抵偿了借款，故本院按照原告认可的抵顶时间计算。关于被告主张的超出年利率24%的违约金部分，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，原告从2015年7月15日之后的利息和违约金均应按照年利率24%计算，超出部分，本院不予支持，2015年7月15日的利息可以按照原告主张的日期计算方式计算，计算至2016年7月15日，被告本金已经偿还完毕，不应再计算利息及违约金（复利），2015年7月15日之后产生利息748267.6元。故被告尚欠原告4825000元+1022750元+748267.6元-6140400元=455617.6元。至于被告所述税款一节，因双方签订的《还款协议》第四条约定为“乙方承担办理贷款人员产权、抵押的相关税费”，办理贷款人员为购房者，乙方承担的为购房者方的税费，与被告主张的内容不一致，且被告并未提交实际缴纳税款数额的相关证据，故该项请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告营口经济技术开发区恒基实业有限公司于本判决生效之日起10日内一次性给付原告赵桀利息及违约金455617.6元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费32940.00元，由原告赵桀负担28347元，被告营口经济技术开发区恒基实业有限公司负担4593元。二审中，双方当事人均未提交新证据。对二审争议的事实，本院认定与一审一致。本院认为，上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司与被上诉人赵桀存在民间借贷法律关系，双方签订的《还款协议》及《借款抵押协议书》系真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方当事人均应按照协议约定履行各自的权利义务。关于上诉人主张借款本金应为675.5万元的上诉理由，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”，双方签订的《还款协议》中借款本金为500万元，扣除已付利息，案涉本金数额应按照被上诉人赵桀实际借款数额计算，即482.5万元。故上诉人主张的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人主张其多付的利息应从本金中扣除的上诉理由，因一审法院是按照3分利息计算截止至2015年7月15日的利息数额应为1302750元，扣除上诉人已给付的案涉借款利息28万元，数额为1022750元。一审法院已经将超出3分的利息部分扣除。上诉人主张的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人主张被上诉人应当承担多开发票部分税款的上诉理由，因上诉人并未提交其实际缴纳税款数额的相关证据，无法证明其多缴税款417367.44元。故上诉人主张的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8134元，由上诉人营口经济技术开发区恒基实业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  张丽丽审判员  段建勇审判员  盖世非二〇二〇年四月二十一日法官助理赵婷婷书记员张莹