浙江省义乌市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0782执异25号 案外人浙江邦德染整有限公司，住所地：浙江省浦江县浦南街道万田村。 法定代表人黄红灯。 委托代理人汪君瑞，浙江泽鉴律师事务所律师。 委托代理人陈方洲，浙江泽鉴律师事务所实习律师。 申请执行人平安银行股份有限公司义乌分行，住所地：浙江省义乌市宾王路223号。 负责人黄震宇，行长。 委托代理人高虹、沈杰，申请执行人员工。 被执行人浙江蕾丝染整有限公司，住所地：浦江县潘宅污染企业集聚区D-1块。 法定代表人黄昌德。 被执行人黄昌德，男，1966年10月5日出生，汉族，住义乌市。 被执行人龚晓青，女，1966年6月3日出生，汉族，住义乌市。 被执行人义乌市天虹花边有限公司，住所地：义乌市义东工业园区。 法定代表人虞修才。 被执行人虞修才，男，1971年12月13日出生，汉族，住义乌市。 被执行人黄小玲，女，1972年1月8日出生，汉族，住义乌市。 在本院执行申请执行人平安银行股份有限公司义乌分行（以下简称平安银行义乌分行）与被执行人浙江蕾丝染整有限公司（以下简称蕾丝染整公司）、黄昌德、龚晓青、义乌市天虹花边有限公司、虞修才、黄小玲金融借款合同纠纷一案中，案外人浙江邦德染整有限公司（以下简称邦德公司）对执行浦江县浦南街道冯潘路西侧的房地产【房权证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第0460号】提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人邦德公司称，案外人于2019年3月8日与被执行人蕾丝染整公司签订一份《变压器转让协议》，约定蕾丝染整公司将厂区内630KVA变压器的附属设备、设施转让给案外人。后案外人支付了转让款，并于2019年4月29日向国网浙江浦江县供电有限公司办理了用电客户变更手续，后案外人一直使用该变压器并缴纳电费。该变压器的所有权和使用权已归案外人所有。2020年2月24日，蕾丝染整公司厂房的买受人到案外人处要求案外人停止使用630KVA变压器，案外人才知义乌市人民法院在拍卖蕾丝染整公司位于浦江县浦南街道××路西侧的工业厂房时将该630KVA变压器也列入评估清单中。该630KVA变压器在2019年5月6日就已属案外人所有，并非蕾丝染整公司的财产，义乌市人民法院在执行蕾丝染整公司案件中将该变压器列入拍卖清单显然损害了案外人的合法权益。现请求排除对坐落于蕾丝染整公司厂区内630KVA变压器及附属设备的执行。 本院查明，2019年5月8日，本院对原告平安银行义乌分行诉被告蕾丝染整公司、黄昌德、龚晓青、义乌市天虹花边有限公司、虞修才、黄小玲金融借款合同纠纷一案作出（2018）浙0782民初18496号民事判决：一、被告蕾丝染整公司于本判决生效后十日内给付原告平安银行义乌分行借款本金2500万元及利息、罚息、复利（按合同约定计付，从2018年2月22日起计算至实际履行完毕之日止，扣除已支付的1845.77元）。二、被告义乌市天虹花边有限公司对上述第一项债务在最高本金余额1500万元及相应的利息、罚息、复利及相应诉讼费用范围内承担连带清偿责任。三、被告虞修才、黄小玲对上述第一项债务在最高本金余额1500万元及相应的利息、罚息、复利及相应诉讼费用范围内承担连带清偿责任。四、被告黄昌德、龚晓青对上述第一项债务在最高本金余额2500万元及相应的利息、罚息、复利及本案诉讼费用范围内承担连带清偿责任。五、原告平安银行义乌分行在上述第一项债务及本案诉讼费用范围内对被告蕾丝染整公司所有的坐落于浦江县浦南街道××路西侧的房地产【房权证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第0460号；第一顺位，最高本金余额1853万元；第二顺位，最高本金余额2500万元】折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费86127元，由被告蕾丝染整公司负担。判决生效后各被告未履行。原告于2019年8月5日向本院申请强制执行，本院于同日立案执行。2019年8月13日，本院作出（2019）浙0782执8876号执行裁定，查封被执行人蕾丝染整公司所有的坐落于浦江县浦南街道××路西侧【房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0460号】的房地产。2019年8月15日，本院裁定拍卖上述被查封的房地产。本院依法对涉案房地产进行评估，评估报告中估价对象的附属物及配套设施内含有630KVA+800KVA（含13个组合柜）变压器。后本院对涉案房地产进行网络司法拍卖。2019年12月3日，浙江前方复合材料有限公司（企业营业执照：91330726770708582J）以3325万元的最高价竞得。2020年1月2日，本院作出（2019）浙0782执8876号执行裁定，裁定涉案房地产的所有权及相应的其他权利归买受人浙江前方复合材料有限公司所有。2020年1月6日，本院将（2019）浙0782执8876号执行裁定及其协助执行通知书送达给浦江县自然资源和规划局。2020年1月7日，本院将（2019）浙0782执8876号执行裁定及其协助执行通知书送达买受人浙江前方复合材料有限公司。 案外人邦德公司提供《变压器转让协议》复印件一份，该份材料显示，2019年3月8日，案外人邦德公司（乙方）与被执行人蕾丝染整公司（甲方）签订《变压器转让协议》一份，约定甲方将位于其厂区内的630KVA变压器及其附属设备转让给乙方，附属设备含供电部门至变压器的电缆线路，变压器相关的其他附属设备、设施。转让总价款为94500元，上述价款含变压器所在简易房30年的租金，转让款于本协议签订后20天内付清。协议签订后，甲方应协助乙方办理630KVA变压器变更过户手续，变更过户所产生的费用由乙方承担。协议生效后，630KVA变压器所有权和使用权归乙方所有等内容。案外人同时提供网上银行转账回单、浙江增值税专用发票各一份（均为复印件），证明案外人支付转让款的事实；提供客户变更用电（丙类）申请表、客户变更用电（甲类）申请表、供用电合同补充协议、高压供用电合同各一份（均为复印件），证明2019年4月29日案外人向国网浙江浦江县供电有限公司办理了用电客户变更手续的事实；提供浙江增值税专用发票复印件十八份，证明案外人购买变压器后一直使用至今的事实。 本院认为，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。案外人邦德公司请求排除对坐落于蕾丝染整公司厂区内630KVA变压器及附属设备的执行，实际是对630KVA变压器及附属设备主张所有权。本院分别于2020年1月6日、1月7日将（2019）浙0782执8876号执行裁定及其协助执行通知书送达给浦江县自然资源和规划局、买受人浙江前方复合材料有限公司。至此，本院处分浦江县浦南街道××路西侧【房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0460号】的房地产所需履行法定手续全部完成。案外人在此之后提出执行异议，系在执行标的执行终结之后提出，故异议人所提异议不符合执行异议案件的受理条件。执行异议不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。综上，对异议人的异议申请，本院依法予以驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条第二款的规定，裁定如下： 驳回浙江邦德染整有限公司的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向浙江省金华市中级人民法院申请复议。 审 判 长  刘苏英 审 判 员  邹欣荣 人民陪审员  陈明亮 二〇二〇年三月十九日 书 记 员  张文懿