河南省巩义市人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0181执恢849号之一申请执行人：逯炎曾，男，1964年4月19日出生，汉族，住河南省巩义市康店镇杨岭村大古堆西22号。公民身份号码：4101811964××××××××。被请执行人：王现利，男，1972年7月17日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区陇海东路301号院41号楼9号。公民身份号码：4101041972××××××××。被请执行人：魏建军，男，1971年7月30日出生，汉族，住河南省郑州市经济技术开发区朝凤路55号院1号楼1单元49号。公民身份号码：4101811971××××××××。被执行人：原阳县航建置业有限公司，住所地：原阳县白庙与思谦路交叉口（县青年活动中心）。组织机构代码：58709570-6。法定代表人：王现利，该公司董事长。被执行人：河南科融实业有限公司，住所地：郑州市郑东新区CBD商务东三街北，商务外环西A-32号1幢26层1号。统一社会信用代码：91410100052270192Y。法定代表人：王现利，该公司总经理。关于逯炎曾与王现利、魏建军、原阳县航建置业有限公司、河南科融实业有限公司民间借贷纠纷一案，巩义市人民法院作出的（2016）豫0181民初书1500、1501、1502号民事调解书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定。一、原被告共同确认被告王现利、魏建军、河南科融实业有限公司尚欠原告逯炎曾借款本金2855万元，截止2017年7月21日的利息为645万元，本息共计3500万元，原告放弃该数额之外的其他要求。二、王现利、魏建军、河南科融实业有限公司保证在2020年1月31日前还清本息3500万元。具体还款如下：首批还款时间为2017年11月30日前，每批还款250万元（3500万÷14次=250万），每2个月还款一次，还款日为每月的最后一天。三、2015年12月18日，原阳县航建置业有限公司与逯宇飞（原告之子）网签的航建香榭丽14套购房合同（航建·香榭丽小区1#商业楼103铺、106铺、107铺、108铺、109铺、110铺、111铺、113铺、114铺、115铺、116铺、117铺、118铺、119铺），该14套房屋总面积3955.83㎡，总价款为23734980元。原阳县航建置业有限公司确认以该网签的房屋对王现利、魏建军、河南科融实业有限公司尚欠原告借款进行抵押担保。王现利、魏建军、河南科融实业有限公司每次的还款数额可以14套房屋以8848元/㎡换算为每套房屋的回购价，14套房屋网签价和回购价的差价为11265020元。王现利、魏建军、河南科融实业有限公司每次还款数额达到每套房屋的回购价时，原告方（包括逯宇飞）应向原阳县航建置业有限公司返还该套房产。原阳县航建置业有限公司以房屋折价向原告还款时，按照6000元/㎡计算，同时应当配合原告方在合理期间内办理不动产相关手续。四、若王现利、魏建军、河南科融实业有限公司按约定还款，原告方（包括逯宇飞）应在还款后的15个工作日内配合被告到房管部门办理相关手续，将房产归还原阳县航建置业有限公司，办理相关手续的费用由原被告均担。若王现利、魏建军、河南科融实业有限公司提前还款的，原告方亦应提前办理相关手续；办理房产手续按房屋编号进行（详见附表）。若当次还款数额与办理房产手续的对应回购价不对应是，还款数额应达到对应房屋回购价的70%时，原告配合办理相应手续，否则，原告可以不予配合。五、若王现利、魏建军、河南科融实业有限公司未按约定时间还款，对应抵押的房屋按照网签的价格（6000元/㎡）折抵给原告方，产权归原告方（包括逯宇飞）所有，同时王现利、魏建军、河南科融实业有限公司还应向原告支付网签价格与该房屋回购价的差价，并自违约之日起至实际还清之日止以该差价为基数按月息2分计算违约金；若原告未在王现利、魏建军、河南科融实业有限公司还清当期款项后的15个工作日配合办理相关手续，原告承担同等违约责任。若王现利、魏建军、河南科融实业有限公司连续两次违约，即视为整体违约，原告有权要求王现利、魏建军、河南科融实业有限公司一次性还清下欠全部款项，并承担全部违约责任，发生该情形时，原阳县航建置业有限公司同意将14套房产的所有权办理到原告方名下；若原告连续两期未配合被告到房管部门办理相关手续，亦视为原告整体违约，王现利、魏建军、河南科融实业有限公司有权停止还款。原阳县航建置业有限公司对王现利、魏建军、河南科融实业有限公司的违约承担连带保证责任。六、本协议签订后5日内，原告申请法院解封对原阳县航建置业有限公司125套房产的查封。七、该协议签订后，原告与王现利、魏建军、河南科融实业有限公司、原阳县航建置业有限公司截止2017年7月21日之前均再无其他经济纠纷。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。1500号案件受理费49900元、保全费5000元；1501号案件受理2525元；1502号案件受理费56800元、保全费5000元，共计119225元，由四被告共同承担，因以上费用原告已经缴纳，四被告于法院解封125套房产之日向原告支付19225元，剩余的10万元于2017年11月30日前偿还第一批款项时一并支付给原告。因王现利、魏建军、原阳县航建置业有限公司、河南科融实业有限公司未按上述生效法律文书履行义务，齐爱生向本院申请强制执行，本院于2019年10月17日依法立案受理。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，亦未向本院申报财产。二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下财产。1.查明被执行人王现利名下有豫Ａ×××××号奇瑞牌汽车一辆，予以轮候查封，暂未发处置。查明被执行人魏建军名下有豫Ａ×××××号沃尔沃牌汽车一辆，予以轮候查封，暂未发处置。查明被执行人原阳县航建置业有限公司名下有豫Ｇ×××××号宝马牌汽车一辆，申请执行人暂不要求处置。2.查明被执行人王现利、魏建军、原阳县航建置业有限公司、河南科融实业有限公司在巩义市住房保障和房产管理中心无房产登记信息；查明被执行人魏建军在住房公积金8988.83元，已封存冻结，申请执行人暂不要求处置。三、通过电话联系、实地走访等形式对被执行人居住地周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人可供执行的财产。四、已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人纳入失信被执行人名单。五、依申请执行人申请，作出悬赏执行公告，未征集到财产线索。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等、申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次抗行程序。通过本次执行程序，申请执行人未实际受偿。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人王现利、魏建军、原阳县航建置业有限公司、河南科融实业有限公司负有继续向申请执行人逯炎曾履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  李喜昌审判员  魏化冰审判员  李敬宾二〇二〇年四月十三日书记员  王啸林