浙江省浦江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0726民初624号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行，住所地：浙江省浦江县人民东路38号。 法定代表人：吴建。 委托诉讼代理人：张悦，男，1984年10月7日出生，汉族，住浙江省浦江县。 被告：张光红，男，1970年8月21日出生，汉族，住浙江省浦江县。 被告：张云莲，女，1968年3月17日出生，汉族，住浙江省浦江县。 被告：张云红，女，1976年5月23日出生，汉族，住浙江省浦江县。 被告：中山市路易斯灯饰有限公司，住所地：广东省中山市古镇镇东兴路张光红厂房第2、4、5层，统一社会信用代码×××3922。 法定代表人：张光红。 被告：浦江县迈尔灯饰有限公司，住所地：浙江省金华市浦江县月泉西路300号。 法定代表人：张光红。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行（以下简称“稠州银行”）与被告张光红、张云莲、张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月31日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张悦到庭参加诉讼，被告张光红、张云莲、张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除第一、二被告于2019年9月9日签订的《浙江稠州商业银行股份有限公司个人经营性借款合同》（合同编号为：20191500101004504572）。2、请求判令第一、二被告立即归还原告贷款本金4300000元，利息64751.22元，本息合计4364751.22元．（利息暂算至2020年2月26日，以后按合同约定计算至实际清偿之日止）。3、请求判令第三、四、五被告对第一、二被告的债务承担连带清偿责任。4、请求判令原告对被告张光红所有的位于浦江县的房地产享有优先受偿权。4、请求判令由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年9月9日，第一、二被告向原告借款430万元，并与原告签署了《浙江稠州商业银行股份有限公司个人经营性借款合同》，合同编号为20191500101004504572，约定：第一、二被告向原告借款人民币430万元，用途为偿还编号20181500101001904572合同项下借款人所欠贷款人贷款本金，借款期限为2019年9月9日至2020年8月19日，利率为年利率8.04%，还款方式为按月结息，到期一次性还本。并约定若借款逾期，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息按借款逾期罚息利率计收复利。原告于2018年9月10日按约向第一、二被告发放了借款合同约定的借款。第一、二被告的债务有以下担保：1、第一、二被告与原告签署了编号为220181506220000904572的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定以其所有的位于浦江县国泰兰山庭院留园1-105的房地产发生在2018年6月15日至2021年6月14日止期限内抵押最高本金数额为人民币738万元整的债务及相关利息承担连带抵押担保，并于2018年6月27日办妥抵押登记手续，不动产抵押登记号为：浙（2018）浦江县不动产证明第0005927号。合同还对其他方面作了约定。2、第三被告与原告签署了编号为120191506210007604572的《浙江稠州商业银行股份有限公司保证合同》约定第三被告为第一、二被告的债务承担连带保证责任。3、第四被告与原告签署了编号为120191506210007704572的《浙江稠州商业银行股份有限公司保证合同》约定第四被告为第一、二被告的债务承担连带保证责任。4、第五被告与原告签署了编号为220181506210003104572的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》约定第五被告为第一、二被告的债务承担连带保证责任。合同签订后，原告将借款430万元划入双方约定的账户。但是第一、二被告未按约定日期归还贷款利息。综上，原告为维护自身合法权益，按照《浙江稠州商业银行股份有限公司个人经营性借款合同》的约定，要求提前解除《浙江稠州商业银行股份有限公司个人经营性借款合同》，并要求被告归还贷款本金及利息。 原告为支持诉请，向本院提供证据如下： 1.原告营业执照、原告法定代表人身份证明，证明原告主体资格； 2.被告身份证、营业执照，证明被告主体资格； 3.个人经营性借款合同、最高额抵押合同及借款借据，证明第一、二被告向原告申请借款，并约定借款期限、利息、违约责任及抵押物对第一、二被告的债务承担连带抵押责任等事项及原告按约发放贷款的事实； 4.最高额保证合同及保证合同，证明第三、四、五被告对第一、二被告的债务承担连带保证责任的事实； 5.房产证、土地证、不动产登记证明，证明抵押物对第一、二被告的债务承担连带抵押责任的事实； 6.利息清单，证明第一、二被告应归还贷款及利息； 7.送达地址确认书一份，证明被告送达地址确认情况； 被告张光红、张云莲、张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司未作答辩亦未提供书面证据。 对于原告提供的证据，被告张光红、张云莲、张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院经审查，原告提供的证据来源合法、内容客观真实，予以确认。 根据本院确认的上述证据和原告的庭审陈述，经审理，本院认定的案件事实与原告在起诉状中主张的事实一致。另查明：原告与张光红、张云莲之间签订的《个人经营性借款合同》约定：债务人不按本合同规定按时偿还借款本息，构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。 本院认为，原告与张光红、张云莲之间签订的《个人经营性借款合同》、《最高额抵押合同》与被告张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司分别签订的《保证合同》及《最高额保证合同》均依法成立、合法有效。因张光红、张云莲未按合同约定及时归还借款利息系违约行为，原告有权按合同约定解除合同并要求其承担相应民事责任，对被告张光红提供抵押的房地产享有优先受偿权；被告张云红、中山市路易斯灯饰有限公司应承担连带清偿责任，被告浦江县迈尔灯饰有限公司在最高主债权限额559万元内对上述债务承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除被告张光红、张云莲于2019年9月9日签订的编号为20191500101004504572的《浙江稠州商业银行股份有限公司个人经营性借款合同》； 二、限被告张光红、张云莲于本判决生效后十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行借款本金4300000元及利息64751.22元，合计4364751.22元（利息已计算至2020年2月26日，之后利息按合同约定计算至实际履行之日止）； 三、被告张云红、中山市路易斯灯饰有限公司对本判决确定的第一项债务承担连带清偿责任； 四、被告浦江县迈尔灯饰有限公司对本判决确定的第一项债务在最高主债权限额5590000元内承担连带清偿责任； 五、被告张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告张光红、张云莲追偿； 六、原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行对被告张光红所有的位于浦江县的房地产享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理20859元（已减半收取），由被告张光红、张云莲、张云红、中山市路易斯灯饰有限公司、浦江县迈尔灯饰有限公司共同负担。 被告须于本判决生效后七日内至浦江县人民法院诉讼服务中心6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：浙江浦江农村商业银行股份有限公司，汇入账号：20×××98，逾期将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费41718元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。 审 判 员 吴文伟 申请执行时效贰年逾期不予执行 二〇二〇年四月八日 代书记员 洪惠昌