山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0602民初401号原告：烟台市融资担保有限责任公司，住所地山东省烟台市莱山区迎春大街141号。法定代表人：宋爱民，总经理。委托诉讼代理人：王翠凤、王淇平，该公司工作人员。被告：烟台海升新材料有限公司，住所地山东省栖霞市经济开发区（中桥）。法定代表人：赵成花，执行董事兼总经理。被告：烟台地元生物科技有限公司，住所地山东省栖霞市西城工业园。法定代表人：赵君才，执行董事兼总经理。被告：烟台大境生态环境科技股份有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉广场南路2号201室。法定代表人：赵家永，董事长。被告：烟台好马机械有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉工业园东海园区。法定代表人：逄振辉，执行董事兼总经理。被告：山东海诚高科有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉广场南路2号。法定代表人：修元松，执行董事。被告：烟台海诚高科技有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉工业园。法定代表人：赵玉伟，执行董事兼总经理。被告：大境控股集团有限公司，住所地山东省烟台市莱山区盛泉广场南路2号。法定代表人：潘婷，董事长兼总经理。被告：赵君才，男，1962年7月27日出生，汉族，住山东省烟台市莱山区。被告：潘婷，女，1983年2月22日出生，汉族，住西安市碑林区。原告烟台市融资担保有限责任公司诉被告烟台海升新材料有限公司、烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告烟台市融资担保有限责任公司的委托诉讼代理人王翠凤、王淇平到庭参加了诉讼，被告烟台海升新材料有限公司（以下简称海升公司）、烟台地元生物科技有限公司（以下简称地元公司）、烟台大境生态环境科技股份有限公司（以下简称烟台大境公司）、烟台好马机械有限公司（以下简称好马公司）、山东海诚高科有限公司（以下简称山东海诚公司）、烟台海诚高科技有限公司（以下简称烟台海诚公司）、大境控股集团有限公司（以下简称大境集团公司）、赵君才、潘婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告烟台市融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令烟台海升新材料有限公司偿还原告代偿款项10238316.16元及其资金占用费2541183.06元（自2016年12月29日代偿之日起按逾期贷款利率9.269%/年暂计算至2019年8月20日），以上合计12779499.22元；至清还之日仍按以上标准计算资金占用费；2.依法判令地元公司、烟台大境公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷对上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告对烟台海升新材料有限公司提供的栖霞市经济开发区（中桥）抵押房产四处（面积合计15017.14平米）及土地三宗（面积合计44550平米）享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年8月25日，原告与海升公司等签订烟担保信贷委字（2015）第104号《最高额债权合同》，约定原告为海升公司等四家企业自2015年8月25日至2023年8月25日期间最高本金额度为40000000元的债务提供担保，如原告代偿，海升公司承担自原告代偿之日至实现追偿权之日的资金占用费，按银行同期逾期贷款利率计算，原告代偿后，有权向被告追偿代偿款项、利息、实现债权所发生的一切费用等。如双方发生纠纷，向原告所在地法院提起诉讼。海升公司以其自有的栖霞市经济开发区（中桥）房产四处（面积合计15017.14平米）及土地三宗（面积合计44550平米）向原告提供抵押担保，并办理了房产、土地抵押登记手续。同时地元公司至被告九为以上最高额债权合同提供保证担保，并签署了相关担保函。2015年9月，经原告担保，海升公司在烟台银行贷款10000000元，借款期限自2015年9月14日至2016年9月14日。借款到期后，因海升公司未偿还银行借款，由原告为其代偿借款本息10238316.16元。海升公司在原告代偿后未向原告履行偿还义务，地元公司、烟台大境公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷亦未承担其应承担的担保责任。海升公司、地元公司、烟台大境公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷缺席，且未在法定期间内提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1.提交烟担保信贷委字2015年第104号《最高额债权合同》一份，用以证明海升公司于2015年8月委托原告为其提供融资担保，最高本金额不超过40000000元的事实；2.提交烟担保信贷抵字2015第104-1号、104-2号《综合授信最高额抵押合同》两份，用以证明海升公司以位于栖霞经济技术开发区（中桥）的四套房产（面积分别为3552.01平米、2485.89平米、1562.49平米、7416.75平米，房产面积合计为15017.14平米）及附随土地三宗（土地面积分别为10764平米、23256平米、10530平米，土地面积合计44550平米）向原告提供抵押担保的事实；3.提交四套房产及三宗土地的权属证书和房屋他项权利证书及土地他项权利证明书各一份，用以证明原告对上述房产及土地享有的抵押权已经法定登记，原告取得抵押物的优先受偿权；4.提交个人无限责任担保函一份，用以证明被告赵君才、潘婷就海升公司该笔债务向原告提供连带责任保证担保的事实；5.提交不可撤销信用担保函六份，用以证明地元公司、烟台大境公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司就海升公司该笔债务向原告提供连带责任担保的事实；6.提交借款合同及借据各一份，用以证明原告为海升公司担保的主合同已实际履行的事实；7.提交保证合同一份，用以证明原告为海升公司在烟台银行的贷款10000000元提供连带责任担保的事实；8.提交代偿证明一份及网上银行电子回单两份，用以证明原告依据保证合同为海升公司贷款本息提供担保代偿的事实。根据本案当事人的陈述及审查确定的证据，本院认定事实如下：2015年8月25日，原告作为甲方、烟台东圣电信设备有限公司（以下简称东圣公司）、海升公司、好马公司、烟台海诚公司作为乙方签订了烟担保信贷委字（2015）第104号《最高额债权合同》，约定原告为海升公司等四家企业自2015年8月25日至2023年8月25日期间最高本金额度为40000000元的债务提供担保，如甲方代偿，则乙方承担自原告代偿之日至实现追偿权之日的资金占用费，按银行同期逾期贷款利率计算，原告代偿后，有权向被告追偿代偿款项、利息、实现债权所发生的一切费用。如双方发生纠纷，向原告所在地法院提起诉讼。同日，原告与海升公司签订烟担保信贷抵字2015第104-1号、104-2号《综合授信最高额抵押合同》，合同约定，海升公司自愿以其名下的栖霞市经济开发区（中桥）房产四处（面积合计15017.14平米）及土地三宗（面积合计44550平米）使用权向原告提供抵押担保，并办理了房产、土地抵押登记手续。同时，原告与被告赵君才、潘婷签订了《个人无限责任反担保函》，约定以其个人无限责任反担保函的形式为《最高额债权合同》提供个人无限连带责任反担保；与地元公司、烟台大境公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司签订了《不可撤销信用反担保函》，约定上述公司对《最高额债权合同》中约定的债务人的所有义务和责任以连带责任保证方式提供信用反担保。2015年9月14日，海升公司与烟台银行股份有限公司奇山支行（以下简称烟台银行奇山支行）签订《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为10000000元，借款期限自2015年9月14日起至2016年9月14日止，借款利率按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮55%，执行月利率5.94167‰,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。当日，烟台银行奇山支行依约向海升公司发放了借款10000000元。海升公司取得借款后未依约偿还借款，原告于2016年12月29日分两笔向烟台银行奇山支行偿还了借款本息共计10238316.16元，原告代偿后，海升公司未向原告偿还欠款，亦未将抵押房产拍卖或变卖交原告实现抵押权，其他被告亦未履行反担保义务。本院认为，原告与东圣公司、被告海升公司、好马公司、烟台海诚公司签订的《最高额债权合同》，原告与被告海升公司签订的《综合授信最高额抵押合同》，海升公司与烟台银行奇山支行签订的《流动资金借款合同》，被告赵君才、潘婷出具的《个人无限责任担保函》以及好马公司等被告出具的《不可撤销信用反担保函》均系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律法规的禁止性规定，合同形式要件齐备，权利义务约定明确，均应认定合法有效。被告海升公司从烟台银行奇山支行取得借款后，未能依约如期向银行偿还本息，原告按照保证合同于2016年12月29日依约向烟台银行奇山支行清偿贷款本息10238316.16元，被告海升公司至今未依约向原告履行偿还义务。现原告请求判令海升公司偿还原告代偿款项10238316.16元及其资金占用费2541183.06元（2016年12月29日至2019年8月20日按年利率9.269%计算），并由地元公司、烟台大境公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，于约相合，本院予以支持。被告海升公司自愿以其名下的坐落于栖霞经济开发区（中桥）建筑面积分别为3552.01平方米、2485.89平方米、1562.49平方米、7416.75平方米、栖房权证栖城房字第××号、00××75号、00038576号、00××74号房产证项下的房产及坐落于栖霞经济开发区(中桥)登记面积10764平方米、23256平方米、10530平方米、土地证号为栖国用(2009)第280754号、(2009)第280753号(2009)第280752号国有土地使用权向原告提供抵押担保，并办理了房产、土地抵押登记手续，原告请求确认其对以上财产经折价、变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权的主张，本院亦予以支持。庭审中，被告海升公司、地元公司、大境集团公司、好马公司、山东海诚公司、烟台海诚公司、大境集团公司、赵君才、潘婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭是其对诉讼权利的放弃，本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告烟台海升新材料有限公司于本判决生效之日起10日内偿付原告烟台市融资担保有限责任公司代偿款项10238316.16元及资金占用费2541183.06元（自2016年12月29日起至2019年8月20日止，按年利率9.269%计算），以上合计12779499.22元。同时自2019年8月21日起至其实际履行之日止仍按年利率9.269%计算资金占用费给原告。同时由被告烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷对上述债务承担连清偿带责任；二、确认原告烟台市融资担保有限责任公司对登记在被告烟台海升新材料有限公司名下、坐落于栖霞经济开发区（中桥）、建筑面积分别为3552.01平方米、2485.89平方米、1562.49平方米、7416.75平方米、栖房权证栖城房字第××号、00××75号、00038576号、00××74号房产证项下的房产及坐落于栖霞经济开发区(中桥)、面积为10764平方米、23256平方米、10530平方米、土地证号为栖国用(2009)第280754号、(2009)第280753号、(2009)第280752号国有土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。如果被告烟台海升新材料有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告烟台市融资担保有限责任公司，并由被告烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷承担连带责任。案件受理费98477元，由被告烟台海升新材料有限公司、烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷共同负担。因原告烟台市融资担保有限责任公司已向本院全额预交，故限被告烟台海升新材料有限公司、烟台地元生物科技有限公司、烟台大境生态环境科技股份有限公司、烟台好马机械有限公司、山东海诚高科有限公司、烟台海诚高科技有限公司、大境控股集团有限公司、赵君才、潘婷于本判决生效之日起10日内迳付给原告98477元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  姜义斌二〇二〇年四月七日书记员  张潇予