湖南省怀化市鹤城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘1202执异20号案外人：怀化市宝庆投资有限公司，住湖南省怀化市鹤城区芷江路7号（怀化市新商城19楼1911室），统一社会信用代码91431200580910069U。法定代表人：李洪波。委托代理人：肖树，湖南宏峰律师事务所律师，律师执业证号：189563040475。申请执行人：杨理刚，男，1967年9月5日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。被执行人：周向求，男，1982年4月5日出生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区。被执行人：怀化雄风共赢股权投资基金管理有限责任公司，住湖南省怀化市经开区神龙路与滨江北路交汇处帝景苑3楼03号展厅，统一社会信用代码91431200079174387C。法定代表人：周怡桃。被执行人：湖南雄风置业（集团）有限公司，住湖南省怀化市鹤城区芷江路7号（怀化新商城27楼），统一社会信用代码914312007389543533。法定代表人：周立兵。被执行人：怀化市宝庆投资有限公司，住湖南省怀化市鹤城区芷江路7号（怀化市新商城19楼1911室），统一社会信用代码91431200580910069U。法定代表人：李洪波。本院在执行杨理刚与周向求、怀化雄风共赢股权投资基金管理有限责任公司、湖南雄风置业（集团）有限公司、怀化市宝庆投资有限公司（以下简称宝庆公司）民间借贷纠纷一案中，案外人宝庆公司对本院（2017）湘1202执1654号之二执行裁定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。案外人宝庆公司称，2017年8月14日，鹤城区人民法院作出（2017）湘1202民初668号民事判决，由怀化雄风共赢股权投资基金管理有限责任公司偿还杨理刚借款本金1946250元，利息1089900元；宝庆公司对其中的500000元借款本息负有共同偿还责任；周向求对上述借款本息承担连带清偿责任。2019年3月18日，鹤城区人民法院作出（2017）湘1202执1654号之二执行裁定，扣留宝庆公司在怀化金顺房地产开发有限公司（以下简称金顺公司）的债权共计250万元，其中案外人债权116万元，周向求债权134万元。2018年7月11日，怀化市中级人民法院受理金顺公司破产重整案件，并作出（2018）湘12破4号、（2018）湘12破4号之一、（2018）湘12破4号之二、（2018）湘12破4号之三之规定，周向求在金顺公司未有债权，周向求在案外人处也未有债权。（2017）湘1202执1654号之二执行裁定扣留的134万元财产权属于案外人，系扣留错误，应予以返回案外人。现法院扣留案外人116万元债权完全可以偿还法律文书规定案外人借款本金，无需多扣留，该扣留损害了案外人的利益，应及时退还。案外人认为按照生效法律文书已履行还款义务，（2017）湘1202执1654号之二执行裁定扣留的款项250万元已经超出案外人的义务范围，故案外人提出执行异议申请，请求解除（2017）湘1202执1654号之二执行裁定多扣留的款项134万元，将该款项退还至案外人。申请执行人杨理刚称，一、周向求在金顺公司购买的金海名苑三处房产经怀化市房产管理局公示的产权信息证明为：1、金海名苑8栋XXX房，购买人周向求，出售人金顺公司，预售证号2013-XXXX，合同编号2013XXXXXXX，面积1555.26平方米，用途商业，合同金额5000000元，一次性付款总价5000000元；2、金海名苑9栋XXXX号，购买人周向求，出售人金顺公司，预售证号为2013-XXXX，合同编号2013XXXXXXX，面积128.07平方米，用途住宅，合同金额430000元，一次性付款总价430000元；3、金海名苑9栋XXXX号，购买人周向求，出售人金顺公司，预售证号为2013-XXXX，合同编号2013XXXXXXXX，面积128.07平方米，用途住宅，合同金额430000元，一次性付款总价430000元。三处共计付款586万元，房款已经结清。法院审查认定以上公示信息符合物权公示原则，符合法定程序，在提供对应担保后，2017年5月3日鹤城区人民法院作出（2017）湘1202民初668号之一民事裁定对上述财产准予财产保全。二、金顺公司在怀化市中级人民法院申请破产，怀化市中级人民法院要求鹤城区人民法院变更诉讼保全措施，为了保护申请人的合法权益，同时要求申请人申请鹤城区人民法院对周向求上述房屋买卖合同项下应分配给债权人财产份额进行查封、冻结，并要求金顺公司管理人或相关单位协助执行。三、2019年3月18日，鹤城区人民法院下达（2017）湘1202执1654号之二执行裁定，依据诉讼保全时周向求在金顺公司购买的金海名苑三处房产购买时支付的合同金额586万元，根据本案执行的需要，裁定扣留周向求在金顺公司的债权353万元。四、金顺公司及其管理人在收到鹤城区人民法院（2017）湘1202执1654号之二协助执行通知书后，递交了复函并依据周向求与金顺公司购房的网签合同支付款情况及份额，协助扣留了1349488.78元，这应该是宝庆公司异议里的134万元。宝庆公司主张金顺公司及其资产管理人协助扣留的1349488.78元是自己的合法财产没有事实依据，提出异议主体不适格，请求依法驳回宝庆公司提出的执行异议申请。本院查明：本院于2017年12月5日受理了申请执行人杨理刚与被执行人周向求、怀化雄风共赢股权投资基金管理有限责任公司、湖南雄风置业（集团）有限公司、宝庆公司民间借贷执行一案，本院2017年8月14日作出（2017）湘1202民初668号民事判决已发生法律效力，执行内容为：一、怀化雄风共赢股权投资基金管理有限责任公司偿还杨理刚借款本金1946250元，及截止2016年12月15日利息1089900元；宝庆公司对其中的500000元借款本息负有共同偿还责任；2016年12月15日之后的借款利息按月息2%计算，直至借款还清之日止；周向求对上述借款本息承担连带清偿责任。二、湖南雄风置业（集团）有限公司以抵押资产怀化新商城地面三层建筑面积348.88平方米，共计16个商铺对上述本息承担清偿责任。本院在（2017）湘1202民初668号民事案件审理中，于2017年5月3日民事裁定查封了周向求名下位于金顺公司开发的金海名苑8栋XXX房（预售证号为2013-XXXX）以及9栋XXXX号、XXXX号房产（预售证号为2013-XXXX）。2018年7月11日，怀化市中级人民法院根据金顺公司的申请，裁定受理金顺公司破产重整。本院于2019年3月20日向金顺公司管理人送达了（2017）湘1202执1654号之二执行裁定，一、扣留宝庆公司在金顺公司的债权1160000元。二、扣留周向求在金顺公司的债权3530000元。金顺公司管理人已协助扣留宝庆公司在金顺公司的债权1160000元，并按周向求网签金额占比扣留周向求在金顺公司的债权1349488.78元。2019年9月3日，本院根据怀化市中级人民法院（2018）湘12破4号之三《关于解除金顺公司“金海名苑”房地产项目财产保全措施的函》及《关于杨理刚提出不得解除金顺公司“金海名苑”房地产项目A栋XXX、B栋XXXX、XXXX房查封的回复函》作出（2017）湘1202执1654号之三执行裁定，对周向求名下的以上房产予以解封。2019年10月29日，本院作出（2017）湘1202执1654号之四执行裁定，提取宝庆公司在金顺公司的债权1160000元，提取周向求在金顺公司的债权3530000元。本院于2019年11月7日将宝庆公司在金顺公司的到期债权34.8万元提取并支付给杨理刚。因被执行人无其他可供执行的财产，本院于2019年11月15日作出（2019）湘1202执恢574号执行裁定，终结本次执行程序。另查明：怀化市房产管理局网上签约信息系统查询结果证明周向求购买金顺公司开发的金海名苑8栋XXX房（预售证号为2013-XXXX）一次性付款总价5000000元，金海名苑9栋XXXX号（预售证号为2013-XXXX）一次性付款总价430000元，金海名苑9栋XXXX号（预售证号为2013-XXXX）一次性付款总价430000元，三处房产共计付款586万元。本院认为，本案争议的焦点为周向求在怀化金顺房地产公司是否享有债权134万余元，该债权是否属于宝庆公司所有。本院根据生效法律文书确定的被执行人宝庆公司、周向求应当履行的法律义务，作出（2017）湘1202执1654号之二执行裁定，扣留宝庆公司在金顺公司的债权1160000元及周向求在金顺公司的债权3530000元，金顺公司管理人协助本院执行时并未就周向求在金顺公司是否享有债权提出异议，且已按照周向求网签金额占比扣留1349488.78元。周向求与金顺公司房屋买卖合同进行了网签备案，在案件审理、执行中查封了相关房产，周向求虽未取得相应物权，但基于双方网签的房屋买卖合同，周向求作为金顺公司的债权人，依法享有在金顺公司破产重整时对上述房屋买卖合同项下应分配的财产份额，宝庆公司提供的证据不足以证明本院扣留周向求在金顺公司的债权3530000元包含在宝庆公司申报的破产债权金额内，本院扣留的债权数额亦未超出被执行人应当履行义务的范围，故本院的执行措施符合法律规定，宝庆公司提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条规定，裁定如下：驳回案外人宝庆公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  银 燕审 判 员  周 武审 判 员  马宏华二〇二〇年四月七日代理书记员  刘 云