陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕04民终51号 上诉人（原审原告）：齐某甲，男，汉族，1985年11月22日生，住陕西省西咸新区，现住陕西省镇安县，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：齐某乙，男，汉族，1982年11月8日生，住陕西省西咸新区。 委托诉讼代理人：王馨，咸阳市秦都区人民法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）:王某甲，男，汉族，1956年12月14日生，住陕西省西咸新区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：惠宏斌，泾阳县司法局148法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：耿某某，女，汉族，1959年8月13日生，住陕西省西咸新区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人同某某。 被上诉人（原审被告）：王某乙，女，汉族，1988年2月6日生，住陕西省西咸新区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人同某某。 被上诉人（原审被告）：王某丙，女，汉族，1994年5月16日生，住陕西省西咸新区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人同某某。 上诉人齐某甲因与被上诉人王某甲、耿某某、王某乙、王某丙分家析产纠纷一案，不服泾阳县人民法院（2019）陕0423民初1586号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 上诉人齐某甲上诉请求：1、撤销原判第二项、第三项。2、改判支持上诉人一审诉讼请求。3、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由:上诉人与被上诉人家庭拆迁后，分给上诉人的包括土地补偿款、拆迁安置等的份额被上诉人应当返还给上诉人。上诉人不应给付被上诉人任何费用。即使家庭成员有病，也应当由家庭成员的全部款项共同支出，而不应只花上诉人的份额。孩子出事责任人应当担责。孩子合疗以及参保的保险被上诉人已经领取。故原告主张的土地收益应得到支持。上诉人要求取得崇文佳苑3区5号楼11层05号房屋所有权。一审认定了使用权，未将所有权判归上诉人错误。上诉人基于自己权益向被上诉人要求支付现金5万元的诉请，一审没有支持错误。 被上诉人王某甲、耿某某、王某乙、王某丙辩称：分家析产只能就现有的财产进行分配。财产由拆迁补偿款、土地补偿款、安置房屋三部分组成。上诉人第一部分上诉理由与本案没有关联。第二部分请求没有事实依据，上诉人不能证明这部分钱由被上诉人占有。第三部分房屋问题，房屋不是政府无偿给的，是要买的。房屋一审法院已经处理了，上诉人享受房屋的同时要补偿被上诉人一部分钱，我们觉得这是合理的。上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉请求。 一审法院认定事实：被告王某甲、耿某某系夫妻关系，被告王某乙、王某丙系其女儿，四人在一起共同生活。2009年王某甲、耿某某夫妻在位于陕西省西咸新区XX城XX镇XX村XX组XX号宅基地上建有住房。该房屋分两部分，前院三间平房，后院三间平房。后又在该宅基地后院建彩钢瓦房。原告与被告王某乙于2012年12月11日登记结婚，2013年4月1日原告将户口转入被告王某甲为户某某的所在户中。2013年9月4日原告与被告王某乙生育一子，取名王佳奇，王佳奇已于2017年10月夭折，2018年4月2日王佳奇因死亡注销户籍登记。2012年、2015年庞家村黄家组土地被征用，村组按人分配征地款。2012年向被告王某甲户内4人（王某甲、耿某某、王某乙、王某丙）每人分配征地补偿款19420元。2015年向被告王某甲户内6人[王某甲、耿某某、王某乙、王某丙、齐某甲、王佳奇（已故）]每人分配征地补偿款25289元。因国家建设，2016年涉案的庞家村黄家组15号宅基地被征迁。依照《泾河新城规划区内农村集体建设用地上的房屋及附属物拆迁补偿安置办法》（以下简称安置办法）文件精神对拆迁户进行拆迁安置。被告王某甲以户某某名义签订拆迁安置补偿协议，取得房屋及其附属物综合补偿款524800元，并以户为单位对王某甲户内6人[包括王某甲、耿某某、王某乙、王某丙、齐某甲、王佳奇（已故）]进行安置，协议安置住房面积为275.51平方米（共3套，安置房面积以实际测量报告为准），分别为：崇文重点镇安居楼（“崇文佳苑”）A5-1101室（建筑面积91.61㎡），A5-1102室（建筑面积91.95㎡），A5-1105室（建筑面积91.95㎡）。被告王某乙于2018年4月17日提起离婚诉讼，经泾阳县人民法院调解，原告与被告王某乙就离婚达成调解协议，本院于2018年8月2日出具（2018）陕0423民初1142号民事调解书，调解离婚。另：2017年王佳奇、王某乙、王某甲就医花费10481.54元。 一审法院认为：本案争议焦点为：原告主张取的房屋是否属于家庭共同财产？原告主张房屋及5万元补偿是否存在事实和法律依据？家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造和所得的各类财产的总和。原告与四被告原系同一家庭成员，原告与被告王某乙婚姻关系已经解除，原告主张分割家庭共同财产，取得个人应得份额，具有合理理由，应予支持，其份额应结合家庭贡献以及共同财产现状等因素确定。涉案拆迁房屋由两部分构成，第一部分是原告婚前王某乙及其家人所建的前后院各三间平房，第二部分是后院空地上搭建的彩钢瓦房。第一部分房屋系原告婚前所建，原告对此不享有份额，第一部分房屋的拆迁补偿款应属四被告共有。原告主张彩钢瓦系其婚后所建，但并未提交证据证明彩钢瓦房屋建造时间，应由原告承担举证不能的法律后果。根据《安置办法》的第三十条、第三十一条的规定，以王某甲为户某某的安置住房275.51㎡按照安置方案取得房屋的成本为167216元（按照《安置办法》，每人安置40㎡房屋，该房屋评估价在460元以上，上靠户型超出应安置住房面积的，每人可按照每平方米1600元的价格购买不超过15平方米的房屋。275.51㎡购房成本为460x40x6+35.51x1600=167216元）。按照《安置办法》第三十条规定“安置的居住用房屋，被拆迁人须用相同面积的被拆迁房屋置换”以及“用于置换居住用安置房屋的被拆迁房屋，其评估价值须达到460元/平方米”。王某甲为户某某的拆迁户以户内6人取得拆迁安置房275.51㎡，其中包括原告及其子王佳奇（已故）的按人头享有的拆迁面积的安置。原告齐某甲、王佳奇均有资格每人以460元/㎡取得40平方米，另每人以1600元/平方米的价格购买最多15㎡的安置房，拆迁协议中对本案王某甲为户某某的家庭户安置总面积为275.51㎡，安置人口为6人，原告可取的约45.92㎡安置住房，王佳奇去世后，未留有遗嘱，原告及被告王某乙作为其父母有权按法定继承取得王佳奇遗产权利份额，原告可取得王佳奇财产份额的50%，即22.96㎡的安置房。原告可取得安置住房总面积为68.88平方米，其中60㎡系按照每平方460元取得，8.88㎡系按照每平方1600元取得.原告对房屋所占份额的实际取得成本为41808元。原告主张取的位于崇文佳苑三区5楼11层05号房（面积91.95㎡），原告应得的68.88平方米安置房超过该房屋面积50%。因该房屋系单元楼房，本着有利生活的原则，本院确认该房屋由齐某甲使用，但原告齐某甲应向被告王某甲、耿某某、王某乙、王某丙支付取得该68.88平方米房屋的成本41808元；对该房屋剩余对于多出的23.07㎡，原告与四被告属于家庭成员对家庭财产份额的分割，不涉及盈利，该房屋系安置住房，不符合上市交易的条件，根据《安置办法》第三十条的规定,该房屋的建安成本为2000元/㎡，故原告应该按照该成本价向被告补偿，即原告再向四被告补偿23.07㎡的成本价46140元。购房成本及多出面积的补偿，两项合计：87948元。该房屋未取得房屋所有权证，对其所有权在本案中不宜处理，故只对该房屋的使用权进行分割。待该房屋取得所有权登记后，如仍有争议，可另案主张权利。原告主张被告支付其征地补偿款，原告在村组取得征地补偿款时间为2015年，征地补偿款村组以户为单位向村民发放，由户某某王某甲领取户内人口征地补偿款，该款项发放期间，原告与被告王某乙系夫妻关系，与被告王某乙及其家人共同生活，王某甲作为家庭成员掌握并管理该部分征地补偿款，是家庭内部对共同财产的自由支配，并不违反法律规定。被告抗辩该征地补偿款已经用于日常生活及医疗消费。领取征地款后，时隔三年原告与被告王某乙离婚，期间王佳奇、王某乙、王某甲存在住院治疗的事实，该征地补偿款用于生活及医疗消费符合常理，且原告未提交证据证明该征地补偿款目前还由被告持有，故对原告主张征地补偿款的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原告主张取的土地收益以及拆迁份额，要求取得崇文佳苑3区5号楼11层05号房屋所有权，被告向原告补偿现金5万元的诉讼请求，本院部分予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、第一百零三条，《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、崇文重点镇安居楼（“崇文佳苑”）3区A5号楼1105号安置房归原告齐某甲使用，被告王某甲在本判决生效后十日内向原告齐某甲交付该房屋。 二、原告齐某甲在本判决生效后十日内向被告王某甲、耿某某、王某乙、王某丙支付崇文重点镇安居楼（“崇文佳苑”）3区A5号楼1105号安置房补偿款87948元。三、驳回原告齐某甲的其他诉讼请求。案件受理费2300元（原告齐某甲已预交），由原告齐某甲负担1150元，由被告王某甲、耿某某、王某乙、王某丙负担1150元。 二审中，当事人均未出举新证据。 经查，原判认定案件事实基本清楚。本院对一审判决认定的案件事实予以确认。 本院认为，上诉人与王某乙于2012年12月11日登记结婚，2018年8月2日调解离婚。涉案拆迁房屋第一部分是上诉人婚前王某乙及其家人所建的前后院各三间平房，第二部分是后院空地上搭建的彩钢瓦房。第一部分房屋系上诉人婚前所建，上诉人对此不享有份额。上诉人主张彩钢瓦系其婚后所建，但并未出举充足证据证明彩钢瓦房屋建造时间，上诉人应承担举证不能的法律后果。上诉人在村组取得征地补偿款时间为2015年，征地补偿款村组以户为单位向村民发放。该款项发放期间，上诉人与王某乙及其家人共同生活。领取征地款后，时隔三年上诉人与王某乙离婚，期间王佳奇、王某乙、王某甲存在住院治疗的事实，家庭征地补偿款用于日常生活及医疗消费符合常理，且上诉人未出举证据证明该征地补偿款目前还由被上诉人持有。故上诉人提出分给上诉人的土地补偿款和扣除房屋折价款的拆迁应当返还给上诉人，提出上诉人不应给付被上诉人任何费用等上诉理由不能支持，予以驳回。 本案为分家析产纠纷。原判以崇文重点镇安居楼崇文佳苑三区A5号楼1105号安置房屋目前未取得房屋所有权证为由，判决该房屋归齐某甲使用，适用法律不当，应予纠正。上诉人该上诉理由成立，予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下： 一、维持原判第二项，即：原告齐某甲在本判决生效后十日内向被告王某甲、耿某某、王某乙、王某丙支付崇文重点镇安居楼（“崇文佳苑”）3区A5号楼1105号安置房补偿款87948元。 二、撤销原判第三条，即：驳回原告齐某甲的其他诉讼请求。 三、变更原判第一条为：崇文重点镇安居楼（“崇文佳苑”）3区A5号楼1105号安置房归齐某甲，王某甲在本判决生效后十日内向齐某甲交付该房屋。 四、驳回齐某甲的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2300元（齐某甲已预交），由齐某甲负担1150元，由王某甲、耿某某、王某乙、王某丙负担1150元。二审案件受理费3059元，由上诉人负担2500元，由被上诉人负担559元。 本判决为终审判决。 审判长  吕娟芳 审判员  李新莉 审判员  赵建辉 二〇二〇年四月一日 书记员  解媛媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。