江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0891民初1852号 原告：李军，男，1978年8月20日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。 原告：韩洪发，男，1957年11月3日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。 原告：林江，男，1972年11月7日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。 原告：华峰，男，1976年11月22日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。 原告：侯微，女，1987年7月5日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。 原告：邱德崇，男，1964年10月7日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。 委托诉讼代理人：乔荣荣，江苏群汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许士广，江苏群汇律师事务所律师。 被告：淮安市维科格兰花园业主委员会，住所地淮安经济技术开发区深圳路28号。 责任人：朱惠成，该业委会主任。 委托诉讼代理人：李艳，江苏山行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石梦琳(实习)，江苏山行律师事务所律师。 原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇与被告淮安市维科格兰花园业主委员会（以下简称维科业主委员会）业主知情权纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇及其委托诉讼代理人许士广，被告维科业主委员会委托诉讼代理人石梦琳、李艳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇向本院提出下列诉讼请求：1、请求判令被告公布本小区建筑物与附属设施的维修资金筹集使用情况及相关票据；2、公布本届业主委员会所有决定、决议和会议记录；3、公布本届业主委员会与物业公司之间服务合同和共有部分的使用及收益情况及相应票据；4、公布本小区停车费收支分配和车位处分情况及相应票据；5、公布本届业主委员会任期内的各年度财务收支账目、收支凭证及相应票据；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告自2015年接管维科格兰花园以来，管理混乱，物业服务每况愈下。原告曾要求被告公布本小区建筑物与附属设施的维修资金筹集使用情况及相关票据、公布本届业主委员会所有决定、决议和会议记录、公布本届业主委员会与物业公司之间服务合同和共有部分的使用及收益情况及相应票据、公布本小区停车费收支分配和车位处分情况及相应票据、公布本届业主委员会任期内的各年度财务收支账目、收支凭证及相应票据，被告至今未能公布，严重损害业主的合法权益。故诉至法院，提出上列诉请求。 被告维科业主委员会辩称：1、本小区建筑物与附属设施的维修资金除了住宅专项维修资金（维修基金）外未筹集过其他资金。住宅专项维修资金由住建部门管理，被告没有接收管理过该笔资金。公共部位维修是依靠小区车位等收入维持，原告第一项诉讼无事实依据；2、小区管理规约、业主大会议事规则都已经在小区公示。小区如需召开业主大会也会在小区门口发布公告；3、物业服务合同是经业主大会投票表决后签订，参与投票的业主知晓合同内容，业委会每年的收支情况均在小区公示。原告诉请要求公布无事实依据，原告诉请公布票据无法律依据，且票据也不是业委会保存；4、停车费收支和车位处分收支明细举证时提供，原告诉讼公布票据无法律依据，且票据也不是业委会保存；5、本届业委会自2015年选举之间每年度的财务收支均已在小区内公告栏公布。小区收入仅有车位费、临时停车费、琴行的房租收入，该部分收入用于小区环境美化、户外健身器材、设施、公共部位维修。综上，业委会应当向业主公示的信息均已公示，原告诉请无事实和法律依据，请求驳回原告诉讼请求。 本院经审理查明：原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇系淮安市维科格兰花园小区的业主。淮安市维科格兰花园业主委员会自2015年9月10日备案，任期为5年。维科格兰花园物业公司在提供物业服务过程中，未完全按照《江苏省物业服务管理条例》的规定全面公示物业服务的相关信息，维科格兰花园业主委员会也未完全按照《业主大会和业主委员会指导规则》的规定向业主公布作为业主有权了解的相关情况和资料。原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇要求维科格兰花园业主委员会公布相关资料和信息，维科格兰花园业主委员会认为原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇有些请求超出业主知情权范围，拒绝向李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇提供。原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇认为其知情权受到损害，双方发生争议，原告李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇为此诉至法院。 本院认为，业主对建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权的相关事项具有知情权，业主应当根据法律规定和合同约定，合理行使知情权。关于业主行使知情权的范围，若以业主委员会作为相对人，应以业主委员会已经掌握相关情况和资料、且负有向业主公布的法定义务的内容为限；若以物业服务企业作为相对人，应以物业服务企业依法应当公示的信息为限。关于业主知情权的行使方式，《最高人民法院关于审理建筑物区分所权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：“业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予以支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。”由此可见，业主行使知情权可以通过请求公布、查阅的方式行使。本案中，李军、韩洪发、林江、华峰、侯微、邱德崇请求维科格兰花园小区业主委员会允许其查阅有关维科花园小区专项维修资金的筹集与使用情况、业主委员会的决定及会议记录、维科格兰花园小区物业服务合同、共有部分的使用和收益情况、停车费收支及车库的处分情况、维科花园小区业主委员会名下账目及收支情况的资料和信息，符合法律规定，本院予以支持。 被告维科业主委员会虽辩称公布过相关资料，但其提交的现有证据不足以证明其主张，对其辩解，本院不予支持。 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告淮安市维科格兰花园业主委员会于本判决生效之日起三十日内在维科格兰花园小区公共栏内或者公共区域内公布维科花园小区建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； 二、被告淮安市维科格兰花园业主委员会于本判决生效之日起三十日内在维科格兰花园小区公共栏内或者公共区域内公布维科花园小区业主委员会的决定及会议记录； 三、被告淮安市维科格兰花园业主委员会于本判决生效之日起三十日内在维科格兰花园小区公共栏内或者公共区域内公布维科花园小区物业服务合同、共有部分的使用和收益情况； 四、被告淮安市维科格兰花园业主委员会于本判决生效之日起三十日内在维科格兰花园小区公共栏内或者公共区域内公布维科花园小区停车费收支及车库的处分情况； 五、被告淮安市维科格兰花园业主委员会于本判决生效之日起三十日内在维科格兰花园小区公共栏内或者公共区域内公布维科花园小区业主委员会名下账目及收支情况。 本案案件受理费80元，由被告淮安市维科格兰花园业主委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××15）。 审 判 长 刘 洋 人民陪审员 丁 慧 人民陪审员 张晓军 二〇二〇年四月九日 书 记 员 殷 悦 《最高人民法院关于审理建筑物区分所权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条规定：业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。