福建省闽侯县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0121执异4号 异议人（被执行人）:陈正敏,女,1995年1月11日出生,汉族,住福建省霞浦县。 委托代理人：杨亚泉、徐忠琛，福建力格律师事务所执业律师。 申请执行人:连燕娟,女,1956年10月30日出生,汉族,住福建省福州市鼓楼区。 申请执行人:黄玉润,男,1955年1月7日出生,汉族,住福建省福州市鼓楼区。 本院立案执行申请执行人连燕娟、黄玉润与被执行人陈正敏房屋买卖合同纠纷一案，陈正敏对其被采取强制措施不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年3月24日举行了听证。申请执行人连燕娟、黄玉润与被执行人陈正敏参加了听证发表意见。现已审查终结。 异议人陈正敏称，请求闽侯县人民法院解除对陈正敏的所有强制措施（包括但不限于冻结银行账号、列入被执行人、限制高消费等）。同时追究连燕娟、黄玉润不按期履行生效判决的迟延履行的违约责任，向陈正敏支付迟延履行违约金。事实及理由陈正敏因被执行人不履行房屋买卖合同约定的过户义务，陈正敏向闽侯县人民法院起诉，闽侯县人民法院于2018年12月27日作出（2018）年闽0121民初1904号《民事判决书，判决确认:三方于2017年2月22日签订的《房产买卖经纪合同》合法有效；被执行人连燕娟、黄玉润应继续履行与陈正敏签订的《房产买卖经纪合同》，并于本判决生效之日起十五日内协助陈正敏将诉争房产的产权变更登记至陈正敏名下,同时陈正敏应向连燕娟、黄玉润一次性付清剩余购房款。一审判决后,连燕娟、黄玉润不服上诉至福州市中级人民法院,中院于2019年5月13作出的(2019)闽01民终2177号的《民事判决书》,判决:驳回上诉,维持原判。 陈正敏收到中院维持原判的判决书后,也立即通过房产中介公司与连燕娟、黄玉润联系办理产权变更过户手续及支付购房款手续,但中介公司人员回复,连燕娟、黄玉润拒绝配合办理任何手续,陈正敏不得不向中院申请出具《生效证明》,因连燕娟、黄玉润的判决书是通过邮寄送达,需等邮寄回单,才能出具生效证明书,至2019年6月21日中院才出具生效证明书,确认中院二审的(2019)闽01民终2177号的《民事判决书》于2019年6月4日生效,陈正敏于2019年6月25日取得该《生效证明》,便于2019年7月1日向闽侯县人民法院申请强制执行,执行案号(2019)闽0121执3252号执行中,原执行法官郑贤杰法官也多次联系连燕娟、黄玉润配合办理产权过户手续,未果,陈正敏最后只得将购房款支付至法院指定账户并申请法院出具协助执行通知书给陈正敏,便于陈正敏办理产权变更手续。因此,在本案判决生效后,陈正敏并未拖延支付购房款,而是判决书中判决在过户时同时支付购房款,连燕娟、黄玉润从始至终均不配合办理产权过户手续,理应支付迟延履行的违约金。闽侯县人民法院冻结陈正敏名下的银行账户,要求陈正敏支付迟延履行违约金,没有任何事实与法律依据,现特此提出异议,解除对陈正敏的所有强制措施(包括但不限于冻结银行账号、列入连燕娟、黄玉润、限制高消费等)。 连燕娟、黄玉润称，对方申请的执行异议没有法律依据。对方所主张的通过房产中介联系办理产权变更过户手续及支付购房款手续没有法律依据。连燕娟、黄玉润是通过网络上看到其成为被执行人，来找执行法官的积极配合履行义务。 申请执行人在听证中向我院提交下列证据：《房产买卖经济合同》、《连燕娟向陈正敏催收购房款短信记录》。 本院查明，连燕娟与黄玉润系夫妻关系。位于福州市××镇××花园××＃楼××单元房产于2011年4月19日登记在连燕娟、黄玉润名下。2017年2月22日,连燕娟（甲方）与陈正敏（乙方）及国房网公司（丙方）签订《房产买卖经纪合同》，约定：陈正敏以460000元的总价购买连燕娟、黄玉润名下位于福州市××镇××花园××＃楼××单元房产。后双方因合同履行过程中发生纠纷，陈正敏因此诉至本院请求。本院于2017年9月20日作出（2017）闽0121民初1961号民事判决，连燕娟、黄玉润均不服该判决，向福州市中级人民法院提起上诉，福州市中级人民法院于2018年5月28日作出（2018）闽01民终3776号民事裁定，撒销本院（2017）闽0121民初1961号民事判决，发回本院重审。本院于2018年12月27日作出（2018）闽0121民初3904号民事判决书，判决：一、确认陈正敏与连燕娟、福州国房网房产代理有限公司于2017年2月22月签订的《房产买卖经纪合同》合法有效；二、连燕娟、黄玉润应继续履行与陈正敏于2017年2月22日所签订的《房产买卖经纪合同》，并于本判决生效之日起十五日内协助陈正敏将位于福建省闽侯县××镇××花园××＃楼××单元房产的产权变更登记至陈正敏名下，同时陈正敏应向连燕娟、黄玉润一次性付清剩余购房款；三、驳回陈正敏的其他诉讼请求；四、驳回连燕娟的反诉诉讼请求。本诉案件受理费8200元，由陈正敏负担2200元，由连燕娟、黄玉润负担6000元；反诉案件受理费696元，诉讼保全费2820元，由连燕娟、黄玉润负担。连燕娟、黄玉润不服该判决上诉至福州市中级人民法院。福州市中级人民法院作出（2019）闽01民终2177号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，陈正敏向本院申请执行，并于2019年8月22日缴纳款项423950元。嗣后本院出具协助执行通知书将位于福建省闽侯县××镇××花园××＃楼××单元房产的产权变更登记至陈正敏名下。 连燕娟、黄玉润以陈正敏应缴纳迟延履行金为由向本院申请执行，本院于2019年11月18日作出（2019）闽0121执3252号之一执行裁定书、（2019）闽0121执3252号协助执行通知书冻结陈正敏名下银行账户存款11056元。陈正敏对本院向其采取的强制措施不服，向本院提起执行异议。 本院认为,本案中首先应厘清执行异议的受理范围，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定执行行为主要是（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。本案中我院对其采取的强制措施系（2019）闽0121执3252号之一执行裁定书裁定冻结陈正敏名下银行账户存款11056元。故陈正敏提出的其他事项均不属于执行异议范围，本院不予审查。其次系本院可否查封陈正敏名下的的账户存款。从连燕娟、黄玉润向本院提供的延迟计算利息的表述中可知，其计算方式超出《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条第三款的规定：“加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务日万分之一点七五迟延履行期间。”而判决书所确认的主文可知，双方系互负义务，双方应同时履行法律生效判决，从执行中可知陈正敏交付款项行为在先，协助过户手续在后，故亦不存在需支付迟延履行期间的债务利息的事由，故（2019）闽0121执3252号之一执行裁定书裁定冻结陈正敏银行账户存款的行为存在不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定,裁定如下: 异议人陈正敏异议成立，撤销闽侯县人民法院作出的（2019）闽0121执3252号之一执行裁定书和（2019）闽0121执3252号协助执行通知书。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福州市中级人民法院申请复议。 审判长 李    必    慧 审判员 张海风 人民陪审员何雅林 二〇二〇年四月二日 书记员 余    孔    祥 附： 本案适用法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条：人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。