辽宁省庄河市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0283民初238号原告：陈某1，男，1933年10月7日出生，满族，住庄河市。委托诉讼代理人：张玉宝，系庄河市城关法律服务所法律工作者。被告：王某，女，1946年3月16日出生，汉族，住庄河市。委托诉讼代理人：刘长洋，系辽宁德奎律师事务所律师。原告陈某1与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人张玉宝，被告王某及其委托诉讼代理人刘长洋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决原告拥有坐落于庄河市房屋（价值14000元、2间、建筑面积28.45平方米，所有权权证号：200601745）的全部产权；2.请求法院判决在法院判决书生效后十日内，王某将案涉房屋腾退给陈某1并协助陈某1将登记在王某名下坐落于庄河房屋2间（所有权权证号：200601745）的所有权变更登记至陈某1名下。事实和理由：××××年××月××日，双方经政府登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。2006年9月27日，原告花14000元购买了坐落于庄河市建筑面积为28.45平方米、所有权权证号为200601745，该房屋登记在被告名下。2019年12月9日，双方经法院调解离婚。现因双方未能就案涉房屋达成分割意见。原告故诉至法院，请求依法判决。被告辩称，不同意原告的诉讼请求。请求驳回原告的诉讼请求。案涉房屋系被告儿子肖军和女儿肖云出资购买，并且明确说明赠与给被告个人，该房屋也登记在被告个人名下。原告虽然当时与被告在婚姻关系存续期间，但参照婚姻法解释（三）第七条以及婚姻法第十八条之规定，该房屋属于被告的个人财产。针对原告要求变更产权登记，被告认为不属于同一法律关系，请求法院不予支持。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日经庄河市民政局婚姻登记中心登记结婚，双方均系再婚。2019年12月9日，原、被告经本院调解离婚。2006年3月27日，被告王某与案外人王丽签订《房地产买卖契约》，王某以14000元在王丽处购买位于庄河市建筑面积为28.45平方米的房屋两间，双方并在庄河市公证处办理公证书。2006年5月18日，被告王某取得庄房权证庄私字第××号不动产登记证书。庭审中，原告向本院提交婚姻登记历史信息列表、本院（2019）辽0283民初7913号民事调解书、房地产买卖契约、房屋信息查询结果、本院（2019）辽0283民初7913号法庭审理笔录，用以证明原、被告婚后有共同财产登记在被告名下的位于庄河建筑面积为28.45平方米的房屋。原告还向本院提交本院（2020）辽0283民初183号、208号案件传票及民事裁定书（撤诉），用以证明被告与案外人恶意串通虚假诉讼，原告称其已向公安机关陈述相关内容，并在庭审中要求本案中止审理。被告向本院提交声明书一份，主要内容为：“今有儿子肖军和女儿肖云特立此据，因王某与陈某1再婚无房居住，姐弟二人共同出资购买位于平房两间，共计贰拾捌点肆伍平方米供二位老人居住，产权要求登记在王某名下，我们姐弟二人明确赠予王某个人，归王某个人财产。口说无凭，特立此据。二零零六年三月贰拾陆。立据人：儿子肖军，女儿肖云，见证人：王丽、蒋某、邓某。”被告还向本院出具日期为2006年3月26日的房屋买卖契约书复印件，该契约书中载明卖房方（甲方）王丽；买房方（乙方）王某，该契约书下方由卖房方王丽、买房方王某、中间人吴艳等、执笔人杜盛堂签字，该契约书中无原告陈某1签字确认。庭审中，原告申请证人陈某2（1938年11月16日出生）出庭作证，陈某2证实其与原告陈某1系战友关系，案涉房屋系其帮忙介绍购买，原房主王丽系其妻子工友，该房屋原价20000元，成交价18000元，购买房屋时在其家中书写契约，原告陈某1与其他在场人员均签字。陈某2还证实案涉购房款系原告陈某1自行从青堆银行取的钱。被告申请蒋某、邓某出庭作证，蒋某系被告王某外甥女，邓某系被告王某儿子肖军朋友。其二人证实案涉房屋系被告王某子女出钱购买，且其二人曾在声明书中签字确认。另查，在本院（2019）辽0283民初7913号法庭审理笔录中，原告称案涉房屋系其出资购买，购房款为18000元，由介绍人陈某2领着其去青堆邮政储蓄银行取的款，但经本院向邮政储蓄银行查询，原告陈某1在2006年并无相关账户信息。再查，被告向本院提交王丽的书面证言，内容为：“因疫情原因，本人无法到庭作证，（故）向法庭递交证言。我是肖云、肖军买房的房主，当时二人找我买房称给母亲王某居住，并且写约立下字据，将房子赠予王某一人，当时立约时我在现场并签字。以上陈述属实。本人特此证明。证人：王丽电话：159××××****，2020年3月4日。”本院当庭电话跟王丽核实相关内容，王丽认可该证明内容的真实性，并称被告王某子女以14000元价款为被告王某购买案涉房屋，并在案涉房屋中书写契约。本院认为，本案的争议焦点为原告主张的案涉房屋是否为原、被告夫妻关系存续期间的共同财产。《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条第一款规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”本案中，关于案涉婚后王某购买的房屋出资认定问题，原告主张案涉房屋系其个人财产出资，被告主张案涉房屋系其子女为其出资购买。原告与被告对于案涉房屋出资问题分别提供相反证据予以证明。但在本案中，被告提交的《房地产买卖契约》、公证书及向本院申请证人出庭作证的证言等的证明力明显大于原告，已达到高度盖然性的证明标准。本院结合查明的相关事实，有理由相信案涉房屋购房款系由被告子女出资。具体理由如下：第一，原告主张案涉房屋系其出资，购房价款为18000元，且在本院（2019）辽0283民初7913号法庭审理笔录中，原告称该款系其在购房前由证人陈某2陪同在庄河市青堆镇邮政储蓄银行取款20000元。但经本院查询，2006年原告在邮政储蓄银行并无账户，且证人陈某2否认陪同原告取款的事实，原告亦未提交其从其他银行取款的相关证据材料。第二，原告主张案涉购房款为18000元，但从被告向本院提交的在庄河市不动产登记中心备案的房地产买卖契约中载明购房价款为14000元，经本院当庭与原房主王丽核实，王丽亦认可购房价款为14000元。第三，原告向本院申请证人陈某2出庭作证，被告向本院申请证人蒋某、邓某出庭作证。关于购房经过及地点双方证人的陈述均不一致，但经本院当庭与原房主王丽核实，王丽的陈述内容与蒋某、邓某的基本一致，且王丽在本院当庭询问中亦证实案涉房屋系被告子女出资为被告购买。第四，被告向本院提交的日期为2006年3月26日并由中间人、执笔人签字的房屋买卖契约书中并无原告签字等相关内容，被告王某与案外人王丽于2006年3月27日签订的房地产买卖契约中亦无被告签字等内容，且案涉房屋登记在被告王某个人名下。综上，结合本案原、被告提交的证据可以推定案涉房屋系被告子女出资登记在被告名下，原告主张系其出资购买，因证据不足，本院不予采信。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。……”本案中，案涉房屋系被告王某在与原告陈某1在婚姻关系存续期间由被告王某子女出资购买登记在王某名下，根据上述司法解释规定反向运用可认定案涉房屋系被告王某子女对王某个人的赠与，案涉房产应为王某的个人财产。现原告要求分割及过户的请求无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告在庭审中称被告虚假诉讼，并要求本案中止审理的请求。本院认为，本案系离婚后财产纠纷，且原告主张的案涉财产系被告王某个人所有，被告在另案中是否存在虚假诉讼与本案的处理结果无关，且原告主张本案中止诉讼的理由亦非《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定的法定情形，故对原告的该主张，本院不予准许。综上，对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条，《最高人民法院关于适用》第九十条、第一百零八条第一款之规定，判决如下：驳回原告陈某1的诉讼请求。案件受理费75元，由原告陈某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  管秀乾二〇二〇年四月三日书记员  栾君君附相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。