山东省乳山市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1083执异51号 案外人江苏华珍堂草本科技有限公司。住所地江苏省无锡市翰苑2-9。 法定代表人张汝志，总经理。 申请人执行人中国银行股份有限公司乳山支行。住所地乳山市胜利街107号。 代表人曲军强，行长。 被执行人蔡伟萍，女，1971年10月17日出生，汉族，住浙江省临海市。 被执行人乳山市正华房地产开发有限公司，住所地：乳山市新华街10号。 法定代表人郑志，经理 被执行人山东凯威融资担保有限公司，住所威海市世昌大道97号。 法定代表人魏旭光，董事长。 本院在执行申请执行人中国银行乳山支行与被执行人蔡伟萍、乳山市正华房地产开发有限公司、山东凯威融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案过程中，案外人江苏华珍堂草本科技有限公司于2020年4月8日对执行标的向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。 案外人江苏华珍堂草本科技有限公司称：乳山市人民法院在执行中国银行乳山支行与乳山市正华房地产开发有限公司等金融借款合同纠纷一案【（2020）鲁1083执525号】过程中，于2020年3月10日冻结了本公司名下的中国建设银行共管账户（37×××60）内的资金224434.07元。该账户内的资金不属于被执行人乳山市正华房地产开发有限公司所有，其所有权人为本公司。本公司和被执行人乳山市正华房地产开发有限公司于2017年4月19日签订《海湖家园5#楼楼座开发权投资协议书》，将位于乳山市海××所××湖家园××＃楼项目转让给江苏华珍堂草本科技有限公司，该项目的所有建设活动、销售等事项全部由本公司负责，被执行人乳山市正华房地产开发有限公司负责收取本公司项目转让款。由于该项目需要以被执行人乳山市正华房地产开发有限公司名义进行，双方经协商共同设立了海湖家园5号楼项目5个共管账户：1、招商银行共管账户：账号名称：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：63×××88，开户行：招商银行股份有限公司威海乳山支行（已被乳山市人民法院查封）。2、中国建设银行共管账户：户名：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：37×××60，开户行：中国建设银行乳山支行（已被乳山市人民法院查封）。3、中国建设银行共管账户：名称：乳山市正华房地产开发有限公司保证金，账号：37×××08，开户行：中国建设银行乳山支行。4、中国建设银行共管账户：名称：乳山市正华房地产开发有限公司保证金，账号：37×××65，开户行：中国建设银行乳山支行。5、山东乳山农村商业银行股份有限公司共管账户：账号名称：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：2580039854205000010033，开户行：山东乳山农村商业银行股份有限公司银滩支行。述共管账户在开户时便预留了双方的印鉴，通过银行流水也可以证明，实际操作中确实上述共管账户所有权属于本公司用于开发建设海湖家园5号楼的资金，并非被执行人乳山市正华房地产开发有限公司资金。本公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》提出书面异议，请求法院解除对上述银行账户的查封。 本院查明，申请执行人中国银行乳山支行与被执行人蔡伟萍、乳山市正华房地产开发有限公司、山东凯威融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月14日以（2019）鲁1083民初996号民事判决书判决结案，判令：一、被告蔡伟萍于判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司乳山支行借款本金人民币136887.59元以及利息和罚息（利息和罚息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）；二、被告蔡伟萍于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司乳山支行律师费13313元；三、被告乳山市正华房地产开发有限公司对上述债务承担连带还款责任；四、被告山东凯威融资担保有限公司对上述债务承担连带还款责任；五、被告山东凯威融资担保有限公司、乳山市正华房地产开发有限公司承担还款责任后有权向被告蔡伟萍追偿；案件受理费3304元，保全费1370元，由被告蔡伟萍、乳山市正华房地产开发有限公司、山东凯威融资担保有限公司负担。判决生效后，被执行人未自觉履行判决书确定的付款义务，本院根据申请执行人的申请于2020年3月4日立案执行【（2020）鲁1083执525号】。执行过程中，本院于2020年3月10日通过网络查控措施依法冻结了乳山市正华房地产开发有限公司在中国建设银行有限公司乳山支行账户（37×××60）内的银行存款224434.07元。为此，被执行人乳山市正华房地产开发有限公司向本院提出上述执行异议，并提交了楼座开发权出售协议书一份（甲方：乳山市正华房地产开发有限公司，法定代表人：郑志，乙方：江苏华珍堂草本科技有限公司，法定代表人：张汝志。甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利的原则，就甲方位于山东威海乳山市海阳所镇海湖家园项目5#楼楼座开发权出售给乙方的相关事宜，经协商一致，达成如下协议……。协议签订时间为2017年4月19日，有甲、乙双方签字、盖章）、楼座开发权出售补充协议书一份（建设单位甲方：乳山市正华房地产开发有限公司，投资单位乙方：江苏华珍堂草本科技有限公司，经双方友好协商，就海湖家园5#楼（普罗旺斯.香槟花园广场）销售、收款、付款、财务工作流程达成以下协议……，协议签订时间为2017年8月16日，有甲、乙双方签字、盖章）、相关账户资金声明一份（甲方：乳山市正华房地产开发有限公司，乙方：江苏华珍堂草本科技有限公司，乳山市正华房地产开发有限公司与江苏华珍堂草本科技有限公司合作开发的位于乳山市海××所××湖家园××楼项目。双方共设立5个共管账户：1、招商银行共管账户：账号名称：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：63×××88，开户行：招商银行股份有限公司威海乳山支行（已被乳山市人民法院查封）。2、中国建设银行共管账户：户名：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：37×××60，开户行：中国建设银行乳山支行（已被乳山市人民法院查封）。3、中国建设银行共管账户：名称：乳山市正华房地产开发有限公司保证金，账号：37×××08，开户行：中国建设银行乳山支行。4、中国建设银行共管账户：名称：乳山市正华房地产开发有限公司保证金，账号：37×××65，开户行：中国建设银行乳山支行。5、山东乳山农村商业银行股份有限公司共管账户：账号名称：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：2580039854205000010033，开户行：山东乳山农村商业银行股份有限公司银滩支行。协议签订时间为2019年7月10日，有甲、乙双方签字、盖章）、招商银行印鉴卡一张（户名：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：63×××88，申请日期2017年8月7日，印鉴卡留有乳山市正华房地产开发有限公司财务专用章、郑志个人名章、张汝志个人名章）、中国建设银行印鉴卡一张（户名：乳山市正华房地产开发有限公司，账号：37×××60，启用日期2019年4月16日，印鉴卡留有乳山市正华房地产开发有限公司财务专用章、郑志个人名章、张汝志个人名章）等相关证据。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准认定判断其是否系权利人：（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断”。据此本案认定被执行人乳山市正华房地产开发有限公司为涉案账户的权利人，案外人与被执行人乳山市正华房地产开发有限公司签订的楼座开发权出售协议及相关账户资金声明，系其内部约定，不能对抗外部债权人。被执行人乳山市正华房地产开发有限公司未按生效法律文书履行付款义务，法院依法冻结其名下银行账户内的存款，并不违反法律规定。故案外人所提执行异议，理由不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人江苏华珍堂草本科技有限公司的执行异议。 如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向乳山市人民法院提起诉讼。 审判长  张涛 审判员  凌涛 审判员  王华 二〇二〇年四月十五日 书记员  王峰