济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0102民初1891号原告：马绪红，女，1955年3月28日出生，汉族，济南市无线电十四厂退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：冷倩倩，山东华剑律师事务所律师。被告：马绪发，男，1956年11月5日出生，汉族，济南市柴油机厂退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：孟倩，山东国曜律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟，山东国曜律师事务所律师。被告：马绪美，女，1947年6月24日出生，汉族，济南市柴油机厂退休职工，住济南市。被告：马绪英，女，1953年5月14日出生，汉族，济南电器厂退休职工，住济南市。被告：马绪华，女，1962年3月2日出生，汉族，济南市柴油机厂退休职工，住济南市。原告马绪红与被告马绪发、被告马绪美、被告马绪英、被告马绪华遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月22日、2017年7月26日公开开庭进行了审理。原告马绪红及其委托诉讼代理人冷倩倩，被告马绪发及其委托诉讼代理人孟倩、刘伟，被告马绪美、被告马绪英、被告马绪华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。马绪红向本院提出诉讼请求：1.判令由原告继承位于济南市历下区文化西路9号1-502室房产；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人井桂兰与马长岩系原配夫妻，婚后生育原、被告五个子女。马长岩于1983年6月3日死亡，马长岩死亡后，被继承人井桂兰购买位于济南市历下区文化西路9号1-502室房产一套。井桂兰于2017年1月6日死亡，井桂兰死亡时，井桂兰的父母已先于井桂兰死亡。现原、被告为被继承人井桂兰的合法继承人。被继承人生前十多年来一直由原告进行照顾，被继承人于2016年订立遗嘱一份，在被继承人死亡后，其名下位于济南市历下区文化西路9号1-502室的房产由原告继承。因此，原告诉至法院，请求判如所请。马绪红为证实其主张，向本院提交如下证据：证据1、中国石油集团济柴动力总厂人事处出具的职工卡片一份，证明被继承人井桂兰的家庭关系；证据2、济南市司里街派出所出具的井桂兰的殡葬证存根，证明被继承人井桂兰死亡的事实；证据3、济南市司里街派出所出具的马长岩的火化执照存根，证明井桂兰的配偶马长岩先于井桂兰于1983年6月3日死亡的事实；证据4、房屋权属状况信息、房产证复印件一份，在房屋权属状况信心中显示房屋所有权人系井桂兰，共有情况为“无”，证明涉案房产为井桂兰的个人财产；证据5、见证遗嘱材料一份，证明被继承人死亡前曾立遗嘱，死亡后将该涉案房屋留给原告继承；证据6、光盘一份，证明被继承人订立遗嘱的过程；证据7、山东大学齐鲁医院住院收费票据4张、齐鲁医院门诊票据6张，120急救票据3张，证明井桂兰生前由原告进行照顾，井桂兰生病都是由原告打120急救电话将其送到医院，住院期间也由原告进行照顾；证据8、购买海参的收据一张，金额1880元，佳宝订奶的收据3张、购买蛋白质粉的收据1张，原告只提供了部分收据，证明原告对被继承人井桂兰进行了无微不至的照料，尽了主要赡养义务；证据9、井桂兰的邻居魏清雅、张胜利夫妇的证明，证明原告照顾井桂兰的日常生活，原告对井桂兰尽了主要赡养义务；证据10、井桂兰住院期间同房病友李升的证明，证明井桂兰住院期间由原告照顾；证据11、录音光盘一份，原告马绪红与被告申请出庭的证人马跃峰的通话记录，证明证人马跃峰出庭作证，是被告马绪发几次找证人，证人才去的。马绪发辩称，涉案房产是房改房，购买时使用了原、被告父母的工龄补贴，该房产应为原、被告父母的夫妻共同财产。多年来，被告马绪发作为唯一的儿子尽了赡养义务。2012年6月，井桂兰经山东文翰律师事务所律师见证，订立遗嘱一份，将井桂兰所享有的房屋份额由原告马绪红及被告马绪发共同继承，对于该房产中原、被告父亲享有的份额，被告马绪发同意按照法定继承处理。原告起诉状中所谓的2016年遗嘱因被继承人井桂兰长年多病，自2015年起即丧失语言功能和行为能力，故原告所提2016年遗嘱应不是被继承人的真实意思体现，不具有法律效力。马绪发为证实其主张，向本院提交如下证据：证据1、2012年6月12日，山东文翰律师事务所对被继承人井桂兰所立遗嘱出具的律师见证书及光盘一份，证明涉案房产由马绪发、马绪红共同继承的事实；证据2、证人马跃峰、马守娟出庭作证；证据3、2012年5月18日录音光盘一份，是由马绪发和马绪美、马绪英、马绪华、马绪红的对话，证明马绪发对井桂兰尽到主要赡养义务，并且进一步证明马绪红自2012年起就在涉案房屋居住并有占有该房屋的意思；证据4、2000年6月16日国有住房出售收入专用票据一份，证明购买人为井桂兰，所购买的涉案房产是由井桂兰让马绪发出资购买，缴款87.94元。马绪美辩称，原告所述的遗嘱是不真实的，不同意原告的请求，要求按照法律规定继承。马绪英辩称，不同意原告的诉讼请求，本被告亦对老人尽了赡养义务。马绪华辩称，母亲井桂兰自2005年生病以来，一直由我们兄弟姐妹照顾，母亲给原告立遗嘱是不可能的，不同意原告的诉讼请求，对于涉案房产，要求按照法定继承平均分割。马绪华为证实其主张，向本院提交照片六张，证明日常生活中，其对老人进行了赡养照顾。被告马绪美、被告马绪英未提交证据。经庭审质证，马绪发对马绪红提交的证据2、3均无异议，对证据1有异议，认为该证据仅能证实马长岩、井桂兰的子女状况，无法证实马长岩及井桂兰父母的情况，对证据4有异议，认为涉案房产系房改购房，用原、被告父母的工龄补贴购买，虽然该房产证无共有人，但应认定为夫妻共有财产，对证据7有异议，认为该证据仅证实老人生病住院花费的医药费数额，并不能证实原告主张由其照顾、拨打120并且住院照顾的事实，对证据8对其中增值税普通发票真实性无异议外，其他收据真实性均有异议，认为该单据无法证实所购物品系原告自行享用还是他人使用，对证据5、6、9、10、11不予认可；马绪美对马绪红提交的证据1、2、3、5、6、7、8均无异议，对证据4有异议，认为涉案房屋使用了其父马长岩的工龄参加房改，对证据9有异议，认为两证人是邻居，才搬过去不上时间，不了解情况，对证据10、11不予认可；马绪英对马绪红提交的证据1、2、3均无异议，对证据4有异议，认为涉案房屋中有其父马长岩的分额，对证据7有异议，认为医疗费不是原告支付的，医疗费是原、被告共同支付的，对证据8有异议，认为原告所购物品，被继承人井桂兰并没有食用，对证据5、6、9、10、11不予认可；马绪华对马绪红提交的证据1、2、3均无异议，对证据4有异议，认为涉案房屋房改时使用了其父马长岩工龄折扣，该房屋中有其父马长岩的份额，对证据7有异议，认为花费不是由原告一人支付，对证据8有异议，认为原告所购物品，被继承人井桂兰并没有食用，对证据5、6、9、10、11不予认可；马绪红对马绪发提交的证据1、3不予认可，对证据2证人证言不予认可，对证据4有异议，认为马绪发提供证据，无法证实该涉案房产系马绪发出资；马绪美对马绪发提交的证据1、3不予认可，对证据2无异议，对证据4有异议，认为不能证明马绪发缴纳的购房款；马绪英对马绪发提交的证据1、3不予认可，对证据2无异议，对证据4有异议，认为不能证明马绪发缴纳的购房款；马绪华对马绪发提交的证据1、3不予认可，对证据2无异议，对证据4有异议，认为不能证明马绪发缴纳的购房款。马绪红、马绪发、马绪美、马绪英对马绪华提交的照片无异议。经审理，本院认定下列事实：被继承人井桂兰、马长岩夫妻共育有五位子女：长女马绪美、次女马绪英、三女马绪红，儿子马绪发，四女马绪华。马长岩于1983年6月3日死亡，井桂兰于2017年1月6日死亡，马长岩的父母、井桂兰的父母均先于二人死亡。坐落于济南市历下区文化西路****房屋，系马长岩死亡后，井桂兰使用马长岩和自己的工龄补贴参加房改购置，于2000年10月21日取得房屋所有权证（证号：济房权证历字第**，建筑面积64.68平方米），登记在井桂兰名下。被继承人井桂兰死亡后，马绪红诉至本院，请求对上述房屋予以继承分割。马绪红主张涉案房产归其全部继承，向本院提交见证遗嘱一份，内容为“遗嘱立遗嘱人：井桂兰，女，汉族，1930年4月12日出生，住济南市。我与丈夫马长岩结婚后共生育五个子女，分别为大女儿马绪梅（美）、二女儿马绪英、三女儿马绪红、四女儿马绪华、儿子马绪发。丈夫马长岩死亡三十多年了。我有套位于济南市历下区文化西路9号5号楼1单元502室的房产，产权证号：0346：**来自我有病开始一直是三女儿马绪红照顾我，因此我自愿将上述房产，在我死亡后由三女儿马绪红一人全部继承，与马绪红的配偶及其他人无关。以上遗嘱完全是我本人的真实意思表示，不受任何人干涉，不存在欺诈、胁迫等情形，以上遗嘱由代书人代我写并加盖我的手章，因我不会写字，由代书人代我签名，我自己捺手印后遗嘱生效。以上遗嘱内容望子女们遵照执行。2016年8月24日”井桂兰签名、捺印，另有见证人（代书人）张玉涵、见证人刘婷婷签名、捺印。为证明遗嘱的真实性，原告马绪红提交见证遗嘱材料一份，录音录像资料一份，证明被继承人立下遗嘱的过程。马绪发主张按照被继承人井桂兰所立遗嘱进行遗产分割，向本院提交见证遗嘱一份，内容为：“井桂兰遗嘱立遗嘱人：井桂兰女1930年4月12日出生汉族籍贯山东省济宁市人家庭住址济南市历下区文化西路****楼****本人井桂兰，与马长岩婚后育有四女一男，共有五个子女。丈夫马长岩于1983年6月2日死亡，本人现有位于济南市历下区文化西路9号5号楼1单元502室住房一套，房产证号：济房权证历字第**：济房权证历字第**儿马绪红在此照顾我。我百年之后该房屋由三女儿马绪红和儿子马绪发继承，一人一半。剩余工资及丧葬费等现金及存款由5个子女平分。处理后事所需花费由五个子女平均分担。对于我的所有财产，我百年之后按照遗嘱办理，任何人不得干涉。特立此遗嘱，并委托山东文翰律师事务所及律师赵昌鹏、李西静；邻居张凝（二〇一二年六月十二日”井桂兰盖章、捺印，另有见证人张凝、赵希虔、赵昌鹏、李西静签名、捺印。为证明遗嘱的真实性，被告马绪发提交证遗嘱材料一份，录音录像资料一份，证明被继承人立下遗嘱的过程。被告马绪美、被告马绪英、被告马绪华对上述遗嘱均不予认可，主张按照法定继承均分房产。案件审理过程中，对于涉案的房屋价值，原、被告经协商确定，按照单价每平方米2万元计算，坐落于，坐落于济南市历下区文化西路****房屋价值为1293600元iv>另查明，涉案房产现由原告马绪红居住使用。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。坐落于济南市历。坐落于济南市历下区文化西路****房屋（证号：济房权证历字第****然登记在井桂兰名下，但该房产系房改房，使用了马长岩和井桂兰双方的工龄折扣，应视为马长岩、井桂兰的夫妻共同财产，各享有一半的份额。《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。第十六条规定：公民可以立遗嘱处分个人财产…可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同共有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十条规定：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱的，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。本案原告马绪红、被告马绪发分别提交一份井桂兰的遗嘱，从形式上看均属于代书遗嘱，代书遗嘱中均有遗嘱人的签名、捺印，及两见证人的签名，两份遗嘱内容相抵触，原告马绪红提交的遗嘱为最后的遗嘱，应以原告马绪红提交的遗嘱为准。被告马绪发、被告马绪美、被告马绪英、被告马绪华对原告马绪红提交的遗嘱真实性有异议，辩称不是被继承人井桂兰的真实意思表示，但未提交证据予以证明，亦未申请司法鉴定，本院不予采信。被告马绪发主张涉案房产系其出资购买，证据不足，不能证明购房款由其缴纳，本院不予认定。被继承人井桂兰在遗嘱中对涉案房产作为其遗产进行了处分，遗嘱中对于被继承人马长岩的遗产份额的处分无效，对于处分其个人财产的部分，并不侵犯他人利益，且系井桂兰的真实意思表示，该部分合法有效，本院予以认定。对于涉案房产中被继承人马长岩的遗产份额按照法定继承分割为宜，本案原告、被告、被继承人井桂兰为第一顺序法定继承人，继承遗产的份额应当均等，各继承1/12的房产份额。被继承人井桂兰享有的7/12的房产份额，归原告马绪红继承所有，本院予以确认。涉案房屋价值，由双方协商确定，本院予以参照分配。原告马绪红主张涉案房屋的所有权，涉案房屋现由原告马绪红居住，为发挥房屋的合理使用价值，该房屋归原告马绪红所有为宜，由原告马绪红给予四被告应继承份额的货币补偿。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第二十条、第二十六条、第二十九条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、坐落于济南市历下区文化西路9号1、坐落于济南市历下区文化西路****房屋（证号：济房权证历字第**所有；二、原告马绪红分别向被告马绪发、被告马绪美、被告马绪英、被告马绪华支付其应继承份额的补偿款107800元，均于本判决生效之日起十日内付清；三、驳回原告马绪红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13500元，由原告马绪红负担9000元，被告马绪发、被告马绪美、被告马绪英、被告马绪华各负担1125元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  李兰霞人民陪审员  王 恒人民陪审员  刘 丽二〇一七年七月三十一日书 记 员  徐 睿