江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2017)苏1181民初4066号 原告:中国建设银行股份有限公司丹阳支行，组织机构代码77201823-5,住所地丹阳市云阳路**。 法定代表人：张鹏，该支行行长。 委托诉讼代理人：周亮、戴宏正，江苏朱方律师事务所律师。 被告：丹阳市苏鹏汽车部件有限公司，组织机构代码76736300-X，住所地丹阳市界牌镇双丰路。 法定代表人：张正法，该公司总经理。 被告：张正法，男，1960年3月11日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。 被告：陈玉芬，女，1963年6月23日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。 被告：张鹏飞，男，1987年7月8日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。 被告：朱丽娜，女，1988年11月25日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。 被告：江苏江龙科技发展有限公司，组织机构代码55376593-5，住所地丹阳市丹北镇新桥中兴北路。 法定代表人：蒋文军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曹明强，江苏陈志伟律师事务所律师。 原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行与被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜、丹阳市苏鹏汽车部件有限公司（以下简称苏鹏公司）、江苏江龙科技发展有限公司（以下简称江龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行的委托诉讼代理人周亮、被告江龙公司的委托诉讼代理人曹明强到庭参加诉讼，被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜、苏鹏公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告苏鹏公司立即偿还借款本金606万元以及利息24895.48元（利息暂计算至2017年3月20日,2017年3月21日起至实际还清之日止的利息、罚息按贷款合同继续计算），支付原告律师费15万元，以上暂合计6234895.48元；2.如被告苏鹏公司不能偿还上述债务，请求对被告苏鹏公司的抵押物进行折价、拍卖或变卖，以所得价款原告可优先受偿；3.判令被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜、江龙公司对被告苏鹏公司的上述所有债务在各自保证责任范围内承担连带清偿责任。事实和理由：2016年3月29日，原告与被告苏鹏公司签订编号LD2016152《人民币流动资金贷款合同》，约定被告苏鹏公司向原告借款人民币309万元，借期一年，贷款年利率为5.307%，罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息。 2016年5月16日，原告与被告苏鹏公司签订编号LD2016226《人民币流动资金贷款合同》，约定被告苏鹏公司向原告借款297万元，借期一年，贷款年利率为5.655%，罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息。 2014年1月20日，原告与被告苏鹏公司签订《最高额抵押合同》，约定被告苏鹏公司以其自有房产及国有土地使用权为原告与被告苏鹏公司在2014年1月20日至2019年1月19日期间形成的债务提供最高额为500万元抵押担保，担保的范围包括主合同项下全部债务、利息（复利和罚息）和原告实现债权发生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。同时办理了相应的抵押登记手续。 2016年3月21日，原告分别与被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜签订《最高额保证合同》两份，约定由被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜分别为被告苏鹏公司的上述贷款提供最高额为800万连带责任保证，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）和原告实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费）等。 2016年5月16日，原告与被告江龙公司签订《最高额保证合同》一份，约定由被告江龙公司为被告苏鹏公司在2016年5月16日至2017年5月16日期间形成的债务提供最高额为400万连带责任保证担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）和原告实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费）等。 现因被告苏鹏公司违约，未能按期归还利息，现原告宣布所有贷款提前到期要求被告苏鹏公司立即归还借款和利息，抵押人、保证人分别承担相应的担保责任。请求法院依法判决，支持原告的诉讼请求。 被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜未到庭应诉答辩，也未向本院提供证据。 被告江龙公司辩称：被告江龙公司仅对被告苏鹏公司在2016年5月16日至2017年5月16日发生的借款不超过400万元范围内承担担保责任，且被告苏鹏公司自身提供了抵押物担保，被告江龙公司应在抵押物不足清偿债务的范围内承担担保责任。 本院经审理认定事实如下：2016年3月29日，原告与被告苏鹏公司签订编号LD2016152《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告苏鹏公司向原告借款人民币309万元，借款期限为十二个月，即从2016年3月30日起至2017年3月29日，贷款年利率为5.307%，罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息。如被告苏鹏公司出现违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告苏鹏公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同对双方的权利义务均作出了明确约定。 2016年5月16日，原告与被告苏鹏公司签订编号LD2016226《人民币流动资金贷款合同》，约定被告苏鹏公司向原告借款297万元，借款期限为十二个月，即从2016年5月19日起至2017年5月18日，贷款年利率为5.655%，罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息。如被告苏鹏公司出现违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告苏鹏公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同对双方的权利义务均作出了明确约定。 2014年1月20日，原告与被告苏鹏公司签订《最高额抵押合同》，约定被告苏鹏公司以其所有的位于界牌镇××中村，房产证号为丹房权证界牌字第××号、25××24号、25××25号的房屋及位于界牌镇××、土地证号为丹国用（2013）第17275号的国有土地使用权为原告与被告苏鹏公司在2014年1月20日至2019年1月19日期间形成的债务提供最高额为5**万元抵押担保，担保的范围包括主合同项下全部债务、利息（复利和罚息）和原告实现债权发生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。合同对双方的权利义务均作出了明确约定。上述房产及土地均办理了相应的抵押登记手续。 2016年3月21日，原告分别与被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜签订《最高额保证合同》两份，约定由被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜分别为被告苏鹏公司在2016年3月21日至2021年3月21日期间形成的债务提供最高额为800万元连带责任保证担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）和原告实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费）等。无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜将不提出任何异议。合同对双方的权利均作出了明确的约定。 2016年5月16日，原告与被告江龙公司签订《最高额保证合同》一份，约定由被告江龙公司为被告苏鹏公司在2016年5月16日至2017年5月16日期间形成的债务提供最高额为400万连带责任保证担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）和原告实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费）等。无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告江龙公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告江龙公司依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告江龙公司将不提出任何异议。合同对双方的权利均作出了明确的约定。 2016年3月30日，原告依约向被告苏鹏公司发放贷款309万元，贷款年利率5.307%，到期日为2017年3月30日。被告苏鹏公司未能按期归还利息，截至2017年3月20日，被告苏鹏公司尚欠原告借款本金309万元、利息12298.97元； 2016年5月19日，原告依约向被告苏鹏公司发放贷款297万元，贷款年利率5.655%，到期日为2017年5月18日。被告苏鹏公司未能按期归还利息，截至2017年3月20日，被告苏鹏公司尚欠原告借款本金297万元、利息12596.51元。 原告委托江苏朱方律师事务所代理本案诉讼，支付律师费15万元。 现因被告苏鹏公司违约，原告宣布所有贷款提前到期要求被告苏鹏公司立即归还借款和利息，抵押人、保证人分别承担相应的担保责任。 以上事实，由原告向本院提供的证据及双方当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与被告苏鹏公司签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同，原告与被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜、江龙公司签订的最高额保证合同均合法有效。合同签订后，原告按合同约定履行了向借款人发放贷款606万元的义务。借款到期后，被告苏鹏公司未能按约定的期限履行偿还借款本金及利息的义务，保证人也未履行担保还款义务，构成违约。截止至2017年3月20日，被告苏鹏公司尚欠原告借款本金606万元、利息24895.48元的事实清楚，本院予以确认。原告要求被告苏鹏公司偿还借款本金606万元、利息24895.48元（截止到2017年3月20日），并按借款合同约定利率承担自2017年3月21日起至实际给付之日利息的主张，本院予以支持。原告要求被告苏鹏公司支付律师费15万元，符合法律及双方合同约定，本院予以支持。被告苏鹏公司以上述财产为本案借款提供抵押担保，如被告苏鹏公司未能偿还上述债务，原告有权要求就被告苏鹏公司的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜作为连带责任保证人，自愿为被告苏鹏公司的上述两笔贷款提供连带责任保证担保，原告要求被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜对被告苏鹏公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。因被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜、江龙公司与原告签订的最高额保证合同中明确约定其向原告提供的保证独立于借款人提供的抵押担保，原告行使本合同项下的权利无需首先执行其借款人提供的抵押担保，根据当事人的意思自治原则，原告既可向苏鹏公司主张抵押权，也可要求被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜、江龙公司承担保证责任。被告江龙公司要求原告先就被告苏鹏公司的抵押物优先受偿，不足范围内由其承担保证责任的抗辩意见，本院不予采信。被告江龙公司自愿为被告苏鹏公司在2016年5月16日至2017年5月16日期间形成的债务提供最高额为400万元连带责任保证担保，故被告江龙公司应对被告苏鹏公司与原告在2016年5月16日签订的编号为LD2016226号的贷款合同项下的借款本金、利息及律师费7万元承担连带清偿责任。被告苏鹏公司、张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告丹阳市苏鹏汽车部件有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行借款本金606万元、利息24895.48元（截止至2017年3月20日），并按借款合同约定利率承担自2017年3月21日起至借款实际给付之日的利息，并偿付原告律师费15万元； 二、若被告丹阳市苏鹏汽车部件有限公司到期不能履行上述还款义务，原告中国建设银行股份有限公司丹阳支行有权以被告丹阳市苏鹏汽车部件有限公司抵押的位于丹阳市界牌镇界中村的房屋（房产证号分别为丹房权证界牌字第××号、25××24号、25××25号）及其位于丹阳市界牌镇界中村的国有土地使用权（证号为丹国用（2013）第17275号）折价或者以拍卖、变卖后所得价款在最高额抵押范围内优先受偿； 三、被告张正法、陈玉芬、张鹏飞、朱丽娜对被告丹阳市苏鹏汽车部件有限公司上述债务承担连带清偿责任； 四、被告江苏江龙科技发展有限公司对被告丹阳市苏鹏汽车部件有限公司与原告签订的编号为LD2016226号的贷款合同项下的借款本金297万元、利息12596.51元（截至2017年3月20日）及自2017年3月21日起至实际给付之日按借款合同约定计算的利息和律师费7万元承担连带清偿责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取27897元，保全费5000元，合计32897元，由被告丹阳市苏鹏汽车部件有限公司负担（此款原告已垫付，原告同意由被告连同应付款一并支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审判员  钱东升 二〇一七年七月十八日 书记员  陈男轩 附本判决书适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中国人民共和国担保法》 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满债权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。