湖北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂民申1429号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：叶信举，女，1936年8月6日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄城区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：阮成国（系叶信举长子），男，1964年4月24日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄城区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：阮成红(系叶信举三子)，男，1970年10月12日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄城区。以上三再审申请人委托诉讼代理人：阮成龙（系叶信举次子），男，1966年7月23日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄城区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：阮成龙，男，1966年7月23日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄城区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：襄阳市襄轴房地产开发有限公司，住所地湖北省襄阳市襄城区轴承路1号。法定代表人：范向阳，系该公司董事长。再审申请人叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红因与被申请人襄阳市襄轴房地产开发有限公司（以下简称襄轴房地产公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖北省襄阳市中级人民法院（2016）鄂06民终1876号民事裁定，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查终结。叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红申请再审称，本案不构成重复诉讼。理由如下：1.湖北省襄阳市襄城区人民法院（2013）鄂襄城民二初字第01336号民事判决第三项“判令被告支付从2006年4月20日至本判决确定的给付之日止的停产停业赔偿费和过渡补助费损失”，而申请人现起诉的损失为被申请人未按照生效判决确定的日期交付房屋而给申请人造成的新的损失，是就新发生的侵权事实进行的新的诉讼。2.申请人在本案一审时变更诉讼请求为“判令被告赔偿四原告从2015年1月1日（逾期还房之日）开始计算至判决之日止的全部损失。即从被告逾期还房之日起新产生的房租损失费用，总金额约13万元”，故本案中除当事人相同外，诉讼标的和诉讼请求及侵权事实都不相同。3.原审法院不能因前次诉讼判决出现的遗漏判项的错误，将不利责任强加在申请人身上，严重损害申请人的合法利益。叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定申请再审。本院审查查明，叶信举与阮厚德系夫妻关系,居住在襄××××号。婚后生育阮成国、阮成龙、阮成红。2005年1月17日，阮厚德(被拆迁人)与襄轴房地产公司(拆迁人)协商签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，双方约定：襄轴房地产公司对阮厚德、叶信举在拆迁范围内非住宅房屋（建筑面积53.96平方米)进行拆迁后安置；房屋拆迁补偿采取产权调换的方式，拆迁人在新建项目中还被拆迁人U型营业房壹号房屋一间（安置房设计标准图轴线1—2），建筑面积53.96平方米，还房建筑面积以房屋主管部门测量的面积为准。实际还房面积与还房面积增多或减少的，当事人双方按照市场价格结算互找差价。过渡方式为自找房过渡;被拆迁人应于2005年1月20日前搬迁完毕。过渡期限：15个月。上述过渡期限内，拆迁人一次性支付给被拆迁人停产停业补偿费22863.60元，上述费用经双方协商冲抵房屋差价款。违约责任约定:由于拆迁人的责任延长协议规定的过渡期限的，拆迁人应按省、市有关规定，对被拆迁人加发住宅房屋的过渡补助费;拆迁人与被拆迁人若有一方违约，违约方应向另一方赔偿给对方造成实际发生的经济损失。同日，阮厚德又与被告襄轴房地产公司就还建房签订《房屋买卖合同》，双方约定：襄轴房地产公司购买阮厚德座落襄樊市南街由襄轴房地产公司开发的营业房屋一间,建筑面积为53.96平方米,交付时间为房屋还房时间。交易价格为539600元,襄轴房地产公司应于2005年1月28日向阮厚德支付房屋款项269800元;在新建房交付使用时,再付清269800元。阮厚德收到房屋总款后,将交易的房产全部交付给襄轴房地产公司使用(合同第四条)。襄轴房地产公司逾期支付,每天向阮厚德偿付违约部分房产款0.3％的违约金。上述《房屋拆迁补偿安置协议》和《房屋买卖合同》签订后,阮厚德将房屋所有权证、土地使用证、契证等原件及营业执照复印件交给襄轴房地产公司,叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红如期搬迁，房屋被拆迁。《房屋买卖合同》在房管部门未备案,襄轴房地产公司未支付购房款。因襄轴房地产公司迟迟未将该项目建成使用,造成该项目搁置。2009年3月7日,阮厚德因病去世。2013年,叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红见南街花园商住楼主体完工,诉至襄城区人民法院要求襄轴房地产公司履行还房义务并赔偿从2006年4月20日起至还房之日止的停产停业赔偿费和过渡补助费。审理中，经法院委托,永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司于2014年4月作出鄂永房〔2014〕(咨)字第00493号襄阳市襄城区人民法院委托位于襄阳市襄城区南街花园商住楼1楼商铺2006年4月至2014年1月房地产租金的价格咨询报告(以下简称租金价格咨询报告)。报告意见为:1、2006年4月-12月租金1500.09元／月、2007年月租金1825.47元／月、2008年月租金2274.41元／月、2009年月租金3041.73元／月、2010年月租金3850.05元／月、2011年月租金4803.52元／月、2012年月租金5836.85元／月、2013年月租金6943.57元／月、2014年1月月租金8099.94元／月。2014年5月28日，襄阳市襄城区人民法院作出了（2013）鄂襄城民二初字第01336号民事判决书：一、解除2005年1月17日阮厚德生前与襄轴房地产公司签订《房屋买卖合同》。二、襄轴房地产公司于本判决生效后十日内按照《襄樊市城市房屋拆迁补偿安置协议书》约定为叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红回迁安置位于襄城区××花园商住楼××房××楼××区域内、建筑面积53.96平方米的营业门面房。三、叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红停产停业补偿费和过渡补助费的损失（2006年4月20日—2014年5月31日）395957.65元、2014年6月1日至本判决确定的给付之日止按8099.94元／月计算）的70％，该款应扣减襄轴房地产公司已支付的3000元，由襄轴房地产公司于本判决生效后十日内赔偿给叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红。四、驳回叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红其它诉讼请求。襄轴房地产公司不服，提出上诉，湖北省襄阳市中级人民法院于2014年12月10日作出的（2014）鄂襄阳中民三终字第00399号民事判决书，维持了一审法院的判决。一、二审法院判决生效后，襄轴房地产公司至今未履行还房义务。叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红一审诉讼请求：一、判令襄轴房地产公司赔偿四原告从2015年1月1日开始计算至还房之日止的停产停业补偿费和过渡补助费，（即原告的实际房租损失费用，计算依据依照鄂永房[2014]（咨）字第00493号租金价格咨询报告书为准。）（总金额约12万元。）二、本案诉讼费、保全费、查询费等各项费用由襄轴房地产公司承担。叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红一审变更的诉讼请求为：一、判令襄轴房地产公司赔偿四原告从2015年1月1日（逾期还房之日）开始计算至判决之日止的全部损失，（即原告的实际房租损失费用，计算依据依照鄂永房[2014]（咨）字第00493号租金价格咨询报告书为准；总金额约13万元）。二、本案诉讼费、保全费、查询费等各项费用由襄轴房地产公司承担。2016年7月5日，湖北省襄阳市襄城区人民法院作出（2016）鄂0602民初664号民事裁定：驳回叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红的起诉。叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红不服，提起上诉。2016年9月2日,湖北省襄阳市中级人民法院作出(2016）鄂06民终1876号民事裁定:驳回上诉，维持原裁定。本院经审查认为，叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红曾于2013年诉至原一审湖北省襄阳市襄城区人民法院要求襄轴房地产公司履行还房义务并赔偿从2006年4月20日起至还房之日止的停产停业赔偿费和过渡补助费。原一审法院于2014年5月28日作出（2013）鄂襄城民二初字第01336号民事判决：“三、叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红停产停业补偿费和过渡补助费的损失（2006年4月20日—2014年5月31日）395957.65元、2014年6月1日至本判决确定的给付之日止按8099.94元／月计算）的70％，该款应扣减襄轴房地产公司已支付的3000元，由襄轴房地产公司于本判决生效后十日内赔偿给四原告；四、驳回原告其他诉讼请求”。原二审法院于2014年12月10日作出（2014）鄂襄阳中民三终字第00399号民事判决对原一审判决予以了维持，该判决已发生法律效力。本次诉讼中，叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红起诉从2015年1月1日起至还房之日止的停产停业补偿费和过渡补助费，故本次一审的诉讼请求和诉讼标的已被包含在（2013）鄂襄城民二初字第01336号一案的诉讼请求和诉讼标的之中。虽叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红认为在本案一审庭审中已变更诉讼请求为“判令被告赔偿四原告从2015年1月1日（逾期还房之日）开始计算至判决之日止的全部损失。即从被告逾期还房之日起新产生的房租损失费用，总金额约13万元”，但所变更的诉讼请求与其起诉时的诉讼请求实质内容相同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”的规定，原裁定认定本案构成重复起诉具有事实和法律依据，叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红的再审事由不能成立。另根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零七条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失；没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。对于叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红申请再审所称“被申请人未按照生效判决确定的日期交付房屋而给申请人造成的新的损失”，可依上述法律规定在执行过程中处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回叶信举、阮成国、阮成龙、阮成红的再审申请。审判长 肖 松审判员 刘 畅审判员 陈艳萍二〇一七年七月十一日书记员 李青青