云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2017)云0702民初251号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市古城区支行。住所：云南省丽江市古城区福慧路寨后公寓**幢。法定代表人：杨汝涛，系支行长。委托代理人（特别授权）：王振华，男，1971年9月27日生，白族，住云南省丽江市宁蒗彝族自治县，系支行员工。被告：任秉春，男，1967年2月24日生，汉族，高中文化，个体，身份证住址：云南省丽江市古城区，现住云南省丽江市。被告：史绍冰，女，汉族，1969年10月12日生，高中文化，个体，身份证住址：云南省丽江市古城区，住丽江市，系任秉春之妻。被告：李雪松，男，1968年10月18日生，汉族，大专文化，古城区人大职工，住云南省丽江市古城区。被告：焦云燕，女，1970年3月23日生，汉族，大专文化，医生，住云南省丽江市古城区，系李雪松之妻。被告：许仕荣，男，1968年8月28日生，汉族，初中文化，农民，住云南省丽江市永胜县。被告：胡桂琴，女，1971年4月28日生，汉族，初中文化，农民，住云南省丽江市永胜县，系许仕荣之妻。被告：古城区金沙湾江鱼食府。经营者：任秉春，身份情况同上。经营场所：古城区清溪街下段2号。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市古城区支行（以下简称邮储银行）诉被告任秉春、史绍冰、李雪松、焦云燕、许仕荣、胡桂琴、古城区金沙湾江鱼食府（以下简称江鱼食府）借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序于2017年5月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王振华、被告暨被告江鱼食府的经营者任秉春、被告史绍冰、李雪松、焦云燕、许仕荣均到庭参加了诉讼，被告胡桂琴经本院依法传唤，无正当理由不到庭，故本案进行缺席审理。本案现已审理终结。原告提出如下诉讼请求：1.判令被告任秉春、史绍冰在十日内归还原告借款本金1000000元；2.判令被告任秉春、史绍冰在十日内向原告给付计算至2017年3月29日止的借款利息罚息共计30909.72元；3.判令被告任秉春、史绍冰继续给付原告计算自2017年3月30日至实际还款之日止的借款利息罚息（按原、被告双方签订借款合同规定的利率计）；4.判令被告李雪松、焦云燕、许仕荣、胡桂琴承担抵押担保责任，处置抵押物优先偿还原告为主张债权支出的费用及借款利息、罚息、本金；5.判令被告江鱼食府承担连带保证责任，清偿原告为主张债权的费用及借款利息、罚息、本金；6.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年12月25日，被告任秉春、史绍冰以他人的两套房产，分别是被告李雪松、焦云燕夫妻按份共有（各占50%）的位于丽江市古城区香格里大道469号瑞雪苑B区6057号房产；被告许仕荣、胡桂琴共同共有的位于丽江市古城区庆云路130号祥和顺天尚园A区22栋A01号房产为抵押物，向原告申请金额为1250000元贷款。同日被告任秉春出具一份担保函，以其本人经营的江鱼食府为上述借款承担连带保证责任。经协商，原告与被告任秉春、史绍冰于2016年2月26日签订了《个人额度借款合同》，合同约定：由原告向被告任秉春、史绍冰提供贷款1000000元，额度期限自2016年2月至2020年2月，单笔支用最长期限为一年，借款用途为经营周转，由被告按月付息到期一次性还本还款法还款。同日，被告李雪松、焦云燕夫妻、许仕荣、胡桂琴夫妻分别与原告签订一份《个人最高额抵押合同》。2016年3月3日，经被告任秉春、史绍冰申请，原告依约将贷款1000000元转给被告任秉春，该笔贷款期限自2016年3月3日至2017年3月3日。该笔贷款到期后，截止2017年3月29日，被告任秉春已累计逾期4次，逾期29天，未按合同约定履行还本付息的义务，被告任秉春拖欠原告本金1000000元，利息罚息共计30909.72元尚未归还，并经原告多次催收均未果。原告认为被告任秉冰、史绍春的上述行为实属违约，同为抵押人的被告李雪松、焦云燕、许仕荣、胡桂琴亦应承担抵押担保责任，被告江鱼食府应履行连带担保责任，原告为此诉至法院，提出如上所请。被告暨被告江鱼食府的经营者任秉春、史绍冰、李雪松、焦云燕、许仕荣辩称：对原告起诉的事实及诉讼请求均无异议，但请原告给被告一点时间，希望法院进行调解。从到期至实际还款之日的本息愿意承担，为了还款，被告也在积极筹划资金，正在处理自己的资产，到今年9月底，被告任秉春、史绍冰愿意全部付清本息。被告胡桂琴未到庭，也未提交书面答辩意见。原告为证明自己的诉讼主张向本院提交了12组证据，经质证，本院组织当事人进行质证，当事人均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告均未向本院提交相关证据材料。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院确认如下法律事实：2015年12月25日，被告任秉春、史绍冰（二人系夫妻）以被告李雪松、焦云燕夫妻按份共有（各占50%）的位于丽江市古城区香格里大道469号瑞雪苑B区6057号房产一套，被告许仕荣、胡桂琴共同共有的位于丽江市古城区庆云路130号祥和顺天尚园A区22栋A01号房产一套为抵押物，向原告申请金额为1250000元贷款。同时被告任秉春出具一份担保函，承诺以其任秉春经营的江鱼食府为上述借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用承担连带保证责任，承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。2016年2月26日，原告与被告任秉春、史绍冰签订了《个人额度借款合同》，合同约定：由原告向被告任秉春、史绍冰提供贷款1000000元，额度存续期最长为四年，自2016年2月26日至2020年2月26日，额度内单笔支用借款最长期限为一年，借款用途为经营周转—店面装修，还款方式为按月付息到期一次还本；合同项下借款利率在借款期限内按中国人民银行公布的同期同档次借款利率为基准利率上上浮60%计，同时约定，贷款利率以双方签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，罚息利率按约定利率基础上加收50%确定；如被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；罚息借期约定利率基础上加收50%确定,并约定以抵押方式为原告债权本息、违约金、及相关费用提供担保。同日，被告李雪松、焦云燕夫妻、许仕荣、胡桂琴夫妻分别与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，分别以上述房产为被告任秉春、史绍冰的上述借款提供最高额抵押担保，两份抵押合同均约定：担保期间为2016年2月26日至2022年2月26日，担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、债务人应付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用。其中被告李雪松、焦云燕以位于丽江市古城区香格里大道469号瑞雪苑B区6057号房产一套提供金额为981360元的最高额抵押担保，被告许仕荣、胡桂琴以位于丽江市古城区庆云路130号祥和顺天尚园A区22栋A01号房产一套提供金额为1149995元的最高额抵押担保。2016年3月3日，经被告任秉春、史绍冰申请，原告依约将贷款1000000元转给被告任秉春，同时原告向被告任秉春发了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》与《放款通知单》载明，该笔贷款期限为12个月，借款期限内年利率为6.96%，逾期利率为10.44%，该笔贷款到期后，截止2017年3月29日，被告任秉春已累计逾期4次，逾期27天，未按合同约定履行还本付息的义务，被告任秉春拖欠原告本金1000000元，利息5338.31元、罚息25571.41元共计30909.72元未还，并经原告多次催收均未果。本院认为，原告与被告任秉春、史绍冰之间的借款合同关系成立，原告已履行了借款的义务，借款期限于2017年3月3日届满，被告任秉春、史绍冰本应履行还本付息的合同义务而未履行，至2017年3月29日止，被告任秉春拖欠原告借款本金1000000元、利息5338.31元、罚息25571.41元，故本院对原告提出的第1、2项诉讼请求依法应当支持；对第3项诉讼请求，因原、被告双方的借款合同中约定以借支单约定的利率为准，借支单与放款通知单载明借期利息为年利率6.96%，逾期利率为年利率10.44%，被告任秉春、史绍冰的借款已逾期，故按年利率10.44%计；被告李雪松、焦云燕夫妇、被告许仕荣、胡桂琴夫妇与原告签订了个人最高额抵押合同，约定在被告任秉春、史绍冰不能履行还款义务时，承诺以抵押的房产为被告任秉春、史绍冰的上述借款本金、利息、罚息及相关费用承担最高限额担保责任，原告可对本案中进行抵押的抵押房产处置后的价款优先偿还借款本息，故原告要求被告李雪松、焦云燕、许仕荣、胡桂琴的抵押房产优先受偿的诉讼请求依法应当支持；对原告提出由被告江鱼食府承担连带保证责任的诉讼请求，因在本案中被告出具的担保函具有抵押担保的性质，应当在工商登记部门办理登记而未进行登记，故担保函无效，本院对原告的第5项诉讼请求不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十一条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告任秉春、史绍冰在本判决生效之日起十日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市古城区支行借款本金1000000元。二、限被告任秉春、史绍冰在本判决生效之日起十日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市古城区支行至2017年3月29日止所欠借款利息、罚息30909.72元。三、由被告任秉春、史绍冰继续给付自2017年3月30日起至实际还款之日止的利息、罚息（按年利率10.44%进行计算）。四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市古城区支行有权在最高债权额限度内对被告李雪松、焦云燕所有的位于丽江市古城区香格里大道469号瑞雪苑B区6057号担保房产，被告许仕荣、胡桂琴所有的位于丽江市古城区庆云路130号祥和顺天尚园A区22栋A01号担保房产有优先受偿权，被告李雪松、焦云燕、许仕荣、胡桂琴在承担担保责任后有权向被告任秉春、史绍冰追偿。五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丽江市古城区支行的其它诉讼请求。案件受理费14078元，由被告任秉春、史绍冰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  和灿英审 判 员  赵俊梅人民陪审员  和茂青二〇一七年七月十七日书 记 员  和 琼【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。