舟山市定海区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0902民初470号原告：中国工商银行股份有限公司舟山分行，住所地舟山市定海区人民南路16号。负责人：陈坚，行长。委托诉讼代理人：虞媛，女，该行职工。委托诉讼代理人：虞斌，男，该行职工。被告：舟山正东船舶燃料供应有限公司，住所地舟山市普陀区沈家门中洲路金宅绿园1号楼203室。法定代表人：徐晓东。被告：舟山市新世纪房地产开发有限公司普陀分公司，住所地舟山市普陀区沈家门街道东海西路3号。负责人：王忠华。被告：舟山富远能源有限公司，住所地舟山市定海区城东街道桔园南区小碶村21号。法定代表人：张壮。被告：舟山荣邦贸易有限公司，住所地舟山市定海区临城街道合兴路中昌国际大厦201室。法定代表人：王科峰。被告：徐向东，男，1975年9月3日出生，汉族，住浙江省宁波市鄞州区。被告：陈妙珍，女，1973年6月14日出生，汉族，住舟山市普陀区。原告中国工商银行股份有限公司舟山分行与被告舟山正东船舶燃料供应有限公司（以下简称正东公司）、舟山市新世纪房地产开发有限公司普陀分公司（以下简称新世纪公司）、舟山富远能源有限公司（以下简称富远公司）��舟山荣邦贸易有限公司（以下简称荣邦公司）、徐向东、陈妙珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案。经原告申请，本院依法冻结被告正东公司持有的舟山群岛新区外运长航滚装物流有限公司30%股权及其持有的舟山市新城长城房地产置业有限公司1.9792%股份，并查封被申请人陈妙珍名下车牌号为浙Ｌ×××××、浙Ｌ×××××汽车两辆及其名下坐落于舟山市普陀区东港街道海州路537号网点、朱家尖街道假日路1289号东沙度假村悦海苑5幢、朱家尖街道假日路1289号东沙度假村悦海苑3幢、定海区金色雅园1幢06室房产四套。后本院依法适用普通程序，于同年4月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人虞媛到庭参加诉讼，被告正东公司、新世纪公司、富远公司、荣邦公司、徐向东、陈妙珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司舟山分行向本院提出诉讼请求：1、被告正东公司立即归还所欠原告贷款本金93712201.37元及利息（计算至2016年12月20日所欠利息2234255.7元，2016年12月21日起至贷款还清日止的利息按合同约定另行计付。其中1000万元本金自2016年12月21日起至贷款清偿日止的利息按罚息利率年8.0025%计算；2700万元本金自2016年12月21日起至贷款清偿日止的利息按罚息利率年7.59%计算；56712201.37元本金自2016年12月21日起至贷款清偿之日止的利息按罚息利率年7.1775%计算；对应付未付利息按罚息利率计算复息）；2、上述第1项诉请中的款项就被告新世纪公司名下位于东港街道××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室房产及土地使用权的处置款，在最高额3150万元内享有的优先受偿权；3、上述���1项诉请中的款项就被徐向东、陈妙珍所有的位于定海区金色雅园1幢06室房产及土地使用权的处置款，在最高额680万元内享有优先受偿权；4、上述第1项诉请中的款项就被徐向东、陈妙珍所有的位于定海区××街道风景××院××室房产及土地使用权的处置款，在最高额476万元内享有优先受偿权；5、被告荣邦公司对上述第1向诉请中的款项在最高额6000万元内承担连带清偿之责；6、被告富远公司、徐向东、陈妙珍对上述第1项诉请中的款项承担连带清偿之责；7、本案的诉讼费、保全费用由六被告共同承担。事实与理由:2015年7月16日，原告与被告正东公司签订了编号为“2015年（市营）字第0309号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额1000万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年5.225%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息��逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2015年7月16日向被告正东公司发放贷款1000万元，约定贷款到期日为2016年7月14日。2015年9月8日，原告与被告正东公司签订了编号为“2015年（市营）字0478号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额1800万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年5.06%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2015年9月8日向被告正东公司发放贷款1800万元，约定贷款到期日为2016年8月27日。2015年9月8日，原告与被告正东公司签订编号为“2015年（市营）字0482号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额900万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年5.06%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对���按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2015年9月8日向被告正东公司发放贷款900万元，约定贷款到期日为2016年8月25日。2015年11月27日，原告与被告正东公司签订编号为“2015年（市营）字0664号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额800万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年4.785%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2015年11月27日向被告正东公司发放贷款800万元，约定贷款到期日为2016年5月23日。贷款到期后，被告正东公司与原告协商一致展期至2016年11月16日。2015年12月7日，原告与被告正东公司签订编号为“2015年（市营）字0679号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额980万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年4.785%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2015年12月7日向被告正东公司发放贷款980万元，约定贷款到期日为2016年5月26日。贷款到期后，被告正东公司与原告协商一致展期至2016年11月11日。2015年12月7日，原告与被告正东公司签订编号为“2015年（市营）字0683号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额1200万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年4.785%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2015年12月7日向被告正东公司发放贷款1200万元，约定贷款到期日为2016年5月26日。贷款到期后，被告正东公司与原告协商一致展期至2016年11月11日。2016年2月2日，原告与被告正东公司签订编号为“2016年（市营）字0036号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额1200万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年4.785%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2016年2月2日向被告正东公司发放贷款1200万元，约定贷款到期日为2016年7月28日。2016年2月2日，原告与被告正东公司签订编号为“2016年（市营）字0038号”《流动资金借款合同》,合同约定的借款金额1500万元，借款期限为一年，借款利率按固定利率年4.785%,按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%,对未按时支付的利息按逾期罚息利率计算复息等。合同签订后，原告按约于2016年2月7日向被告正东公司发放贷款1500万元，约定贷款到期日为2016年7��29日。2014年12月9日，原告与被告新世纪公司签订编号为“2014年市营（抵）字0424号”《最高额抵押合同》,约定被告新世纪公司以其名下位于东港街道××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室房产及土地使用权，对被告正东公司自2014年12月9日至2017年12月9日期间在人民币3150万元的最高余额内向原告借款等所负的债务提供最高额抵押。2015年5月26日，原告与被告陈妙珍、徐向东签订编号为“2015年市营（抵）字0106号”《最高额抵押合同》,约定被告陈妙珍、徐向东以其名下位于临城街道风景××院××室房产及土地使用权，对被告正东公司自2015年5月26日至2018年5月26日期间在人民币476万元的最高余额内向原告借款等所负的债务提供最高额抵押。2015年5月26日，原告与被告陈妙珍签订编号为“2015年市��（抵）字0107号”《最高额抵押合同》,约定被告陈妙珍、徐向东以其名下位于金色雅园1幢06室房产及土地使用权，对被告正东公司自2015年5月26日至2018年5月26日期间在人民币680万元的最高余额内向原告借款等所负的债务提供最高额抵押。2014年7月22日，原告与被告荣邦公司签订了一份编号为“2014年市营（保）字0088号”《最高额保证合同》，约定：被告舟山荣邦公司对被告正东公司自2014年7月21日至2015年9月30日期间在人民币6000万元的最高余额内向原告借款等所负债务提供连带责任保证。2014年9月10日，原告与被告陈妙珍、徐向东签订了一份编号为“2014年市营（保）字0104号”《最高额保证合同》，约定：被告陈妙珍、徐向东对被告正东公司自2013年1月1日至2017年12月31日期间在人民币17000万元的最高余额内向原告借款等所负债务提供连带责任保证。2016年1月29日，原告与被告富远公司签订了一份编号为“2016年市营（保）字0008号”《最高额保证合同》，约定：被告富远公司对被告正东公司自2016年1月25日至2017年1月25日期间在人民币10000万元的最高余额内向原告借款等所负债务提供连带责任保证，同时特别约定对上述编号为2015年（市营）字0390号、2015年（市营）字0478号、2015年（市营）字0482号、2015年（市营）字0064号、2015年（市营）字0679号、2015年（市营）字0683号的《流动资金借款合同》项下的借款提供保证。现上述贷款均已逾期，至2016年12月20日积欠原告利息2234255.70元，原告曾多次向被告催讨无果，故向法院提起诉讼。被告正东公司、新世纪公司、富远公司、荣邦公司、徐向东、陈妙珍未答辩。原告围绕诉讼请求提交了以下证据：1、流动资金借款合同8份、借款借据8份及放款凭证8份、贷款电子许可证8份，证明被正东公司向原告借款9380万元的事实。2、最高额抵押合同1份、房屋所有权证12份、土地使用权证12份、他项权证12份、股东会决议1份，证明被告正东公司所欠的借款以被告新世纪公司名下位于东港街道××室（246万元）、3幢104室（246万元）、3幢105室（246万元）、3幢106室（248万元）、3幢301室（252万元）、3幢302室（250万元）、3幢303室（250万元）、3幢304室（250万元）、3幢305室（250万元）、3幢306室（252万元）、2幢101室（330万元）、2幢102（330万元）室房产及土地使用权提供抵押的事实，12套房子限额3150万元，每一套有各自金额。3、最高额抵押合同1份、同意抵押承诺1份、房屋所有权证1份、土地使用权证1份、他项权证1份，证明被告正东公司所欠的借款以被告徐向东、陈妙珍所有的位于定海区金色雅园1���06室房产及土地使用权在最高额680万元内提供抵押的事实。4、最高额抵押合同1份、房屋所有权证1份、土地使用权证1份、他项权证1份，证明被告正东公司所欠的借款以被告徐向东、陈妙珍所有的位于定海区××街道风景××院××室房产及土地使用权在最高额476万元内提供抵押的事实。5、最高额保证合同3份、股东会决议2份，证明被告3、荣邦公司、徐向东、陈妙珍对被告正东公司的借款提供连带保证责任的事实。6、展期协议3份，证明0664号800万元贷款、、0679号980万元贷款、0683号1200万贷款均于2016年8月31日签订展期协议，分别展期到2016年11月16日、2016年11月11日、2016年11月11日。6、欠息通知书13份，证明被告正东公司至2016年12月20日已欠息2234255.70的事实。7、余额信息表1份，证明被告正东公司借款本金余额93712201.37元的事实。被告正东公司、新世纪公司、富远公司、荣邦公司、徐向东、陈妙珍均未到庭质证，视为放弃质证的权利。经认证，原告提供的证据真实、合法、与本案有关联性，可以证明原告诉称的事实，本院予以采纳。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司舟山分行与被告正东公司签订的《流动资金借款合同》，与被告徐向东、陈妙珍签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》,与被告新世纪公司签订的《最高额抵押合同》，与被告荣邦公司、富远公司签订的《最高额保证合同》均系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。原告按约向被告正东公司出借款项共计9380万元，分别为：1、0390号贷款1000万，期限2015年7月16日-2016年7月14日，年利率5.335%；2、0478号贷款1800万，期限2015年9月8日-2016年8月27日，年利率5.06%；3、0482号贷款900万，期限2015年9月8日-2016年8月25日，年利率5.06%;4、0664号贷款800万元，期限2015年11月27日-2016年5月23日，延期至2016年11月16日（2016年8月31日签订《展期协议》），年利率4.785%;5、0679号贷款980万，期限2015年12月7日-2016年5月26日，延期至2016年11月11日（2016年8月31日签订《展期协议》），年利率4.785%;6、0683号贷款1200万，期限2015年11月27日-2016年5月23日，延期至2016年11月16日（2016年8月31日签订《展期协议》），年利率4.785%;7、0036号贷款1200万，期限2016年2月2日-2016年7月28日，年利率4.785%；8、0038号贷款1500万元，期限2016年2月2日-2016年7月29日，年利率4.785%。后原告于2016年5月24日、5月31日分别扣除被告正东公司账户款项5.382579万元、3.397284元，共计扣除款项8.779863万元，按照法律规定，“当债务人的给付不足以清偿其对债权人所负的相同种类的全部债务，应当冲抵已到期的债务”，故该扣除的款项应当先抵扣最先到期的0664号贷款，该800万元的贷款扣除8.779863万元后，剩余791.220137万元。综上，被告正东公司尚欠原告借款本金9371.220137万元。被告新世纪公司自愿以其名下坐落于东港街道××室（246万元）、3幢104室（246万元）、3幢105室（246万元）、3幢106室（248万元）、3幢301室（252万元）、3幢302室（250万元）、3幢303室（250万元）、3幢304室（250万元）、3幢305室（250万元）、3幢306室（252万元）、2幢101室（330万元）、2幢102室（330万元）房产及土地使用权在2014年12月9日至2017年12月9日止的期间内在最高额范围内为涉案债务提供最高额抵押，每套房产均有最高限额，12套房子总限额3150���元，并办理了抵押登记证明，抵押权成立。被告陈妙珍、徐向东以其名下坐落于舟山市××城风景××院××室房产及土地使用权在2015年5月26日至2018年5月26日期间在最高额476万元内提供最高额抵押，并办理了抵押登记证明，抵押权成立。被告陈妙珍以其名下坐落于舟山市××海区金色××室房产及土地使用权在2015年5月26日至2018年5月26日期间在最高额680万元内提供最高额抵押，被告徐向东签订同意抵押承诺，后办理了抵押登记证明，抵押权成立。被告陈妙珍、徐向东自愿在2013年1月28日至2017年12月31日止的期间内在最高额17000万元范围内为被告正东公司作最高额保证，故被告陈妙珍、徐向东应对被告正东公司的上述债务在最高额范围内为案涉债务承担连带清偿责任。被告富远公司自愿在2016年1月25日至2017年1月25日止的期间内在最高��10000万元范围内为被告正东公司作最高额保证，合同中还约定“原告与正东公司签订的2015（市营）字0390号、2015（市营）字0478号、2015（市营）字0482号、2015（市营）字00664号、2015（市营）字00679号、2015（市营）字00683号的融资（协议）也在本合同担保范围内”,故被告富远公司应对被告正东公司的上述债务在最高额范围内为案涉债务承担连带清偿责任。被告荣邦公司自愿在2014年7月21日至2015年9月30日止的期间内在最高额10000万元范围内为被告正东公司作最高额保证，故被告荣邦公司应对被告正东公司的0390号1000万的贷款、0478号1800万、0482号900万元的贷款在最高额范围内为案涉债务承担连带清偿责任。综上，原告请求被告正东公司归还借款，对新世纪公司、陈妙珍、徐向东提供的抵押物折价、拍卖、变卖的款项在最高限额内优先受偿，以及请求被告��妙珍、徐向东、荣邦公司、富远公司在一定期限内的最高额范围内承担连带保证责任，诉请均有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告舟山正东船舶燃料供应有限公司在本判决生效之日起三日内归还原告中国工商银行股份有限公司舟山分行借款本金9371.220137万元及借款合同期内的利息（0390号1000万元的贷款截止2016年7月14日止欠息81670.34元、0478号1800万元的贷款截止2016年8月27日欠息251704.6元、0482号900万元贷款截止2016年8月25日欠息123289.45元、0664号800万元贷款截止2016年11月16日欠息98205.3元、0679号980万元贷款截止2016年11月11日欠息115066.26元、0683号1200万元贷款截止2016年11月11日欠息140897.46元、0036号1200万元贷款截止2016年7月28日欠息110355.83元、0038号1500万元贷款截止2016年7月29日欠息139954.73元），并自每笔贷款合同期限届满之日起按合同约定的利率支付罚息、复利至本判决确定的履行日止。二、原告中国工商银行股份有限公司舟山分行上述第一项债权，在被告舟山市新世纪房地产开发有限公司普陀分公司名下位于舟山市普陀区东港街道海莲路335号香树湾公馆3幢103室（246万元）、3幢104室（246万元）、3幢105室（246万元）、3幢106室（248万元）、3幢301室（252万元）、3幢302室（250万元）、3幢303室（250万元）、3幢304室（250万元）、3幢305室（250万��）、3幢306室（252万元）、2幢101室（330万元）、2幢102室（330万元）房产及土地使用权折价、拍卖、变卖后的款项中优先受偿（每套房产有最高限额，全部房产最高限额3150万元）;三、原告中国工商银行股份有限公司舟山分行上述第一项债权，在被告陈妙珍名下位于舟山市定海区金色雅园1幢06室房产及土地使用权折价、拍卖、变卖后的款项中优先受偿（最高限额680万元）；四、原告中国工商银行股份有限公司舟山分行上述第一项债权，在被告陈妙珍、徐向东名下位于舟山市定海区临城风景合院5幢102室房产及土地使用权折价、拍卖、变卖后的款项中优先受偿（最高限额476万元）；五、被告舟山荣邦贸易有限公司对被告舟山正东船舶燃料供应有限公司的上述第一项债务中的0390号、0478号、0482号合同项下的债务承担连带清偿责任（0390号合同��下债务本金1000万元，截止2016年7月14日止利息81670.34元，并自2016年7月15日起按年利率8.0025%支付罚息、复利至本判决确定的履行日止；0478号合同项下债务本金1800万元，截止2016年8月27日止利息251704.6元，并自2016年8月28日起按年利率7.59%支付罚息、利率至本判决确定的履行日止；0482号合同项下债务本金900万元，截止2016年8月25日止利息123289.45元，并自2016年8月26日起按年利率7.59%支付罚息、复利至本判决确定履行日止）(最高限额6000万元）；六、被告陈妙珍、徐向东对被告舟山正东船舶燃料供应有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任（最高限额17000万元）；七、被告舟山富远能源有限公司对被告舟山正东船舶燃料供应有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任（最高限额10000万元）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费521532元，保全费5000元，共计526532元，由被告舟山正东船舶燃料供应有限公司、舟山市新世纪房地产开发有限公司普陀分公司、舟山富远能源有限公司、舟山荣邦贸易有限公司、徐向东、陈妙珍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院。审 判 长  董 艳代理审判员  李旖旎人民陪审员  冯兴友二〇一七年七月三日书 记 员  严 丹