江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0103民初3736号原告：中国光大银行股份有限公司南昌分行，住所地：南昌市西湖区广场南路399号。负责人：冯翔，该行行长。委托代理人：龙凌之，该行员工。委托代理人：梁淑媛，该行员工。被告：蔡长华，男，1971年2月11日生，汉族，住福建省福州市鼓楼区，被告：赵艳琼，女，1973年7月21日生，汉族，住福建省福州市鼓楼区，被告：谢建峰，男，1977年7月4日生，汉族，住福建省建阳市，被告：朱亚美，女，1981年10月5日生，汉族，住山东省青岛市四方区，被告：吴骏，男，1978年6月5日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，被告：南昌市福记食品有限公司，住所地：南昌市洪城路555号南美酒店式公寓第一幢A座5021室，组织机构代码：73195210-1。法定代表人：蔡长华。原告中国光大银行股份有限公司南昌分行（以下简称光大银行南昌分行）诉被告蔡长华、��艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、南昌市福记食品有限公司（以下简称福记公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月19日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行南昌分行的委托代理人梁淑媛到庭参加诉讼。被告蔡长华、赵艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、南昌市福记食品有限公司经本院依法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告光大银行南昌分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告蔡长华、赵艳琼立即向原告偿还借款本金人民币272万元及利息（含罚息）款项，利息自逾期之日起计算（利息按同期基准利率上浮20%计取，罚息按约定利息基础上上浮50%计算）至还清全部款项之日止；2、请求人民法院判令被告蔡长华、赵艳琼承担原告为实现债权而支付的邮寄送达费、公告费、律师费、差旅费等各项费用（以实际发��金额为准）；3、请求法院依法判令被告谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司在被告蔡长华、赵艳琼所需清偿全部款项范围内承担连带清偿责任；4、请求法院依法判令拍卖、变卖赵艳琼名下位于福建省××××号福州豪廷802单元的房产，原告对拍卖、变卖房产所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由六被告承担。事实和理由：2015年2月10日，被告蔡长华、赵艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司与原告中国光大银行股份有限公司南昌分行签订《个人贷款授信额度合同》，约定：1、借款人可向光大银行南昌分行申请授信额度人民币272万元，授信期限为60个月，自借款人满足授信额度启用条件之日起计算；2、被告谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司为被告蔡长华在本合同项下的全部债务承担连带责任。同日，被告蔡长华、赵艳琼与原告签订《个人贷款最高额抵押合同》，约定被告赵艳琼以其名下座落于福建省××××号福州豪廷802单元的房产作为抵押物，对《个人贷款授信额度合同》项下借款人的全部债务承担最高额担保责任，并办理了抵押登记。2014年2月13日，被告与原告签订《个人贷款合同》，合同约定贷款金额为272万元，贷款期限自2015年2月13日至2016年2月13日止，贷款年利率为6.72%，如借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，光大银行南昌分行有权对逾期贷款加收罚息，罚息利率为合同约定贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。原告依约向借款人发放贷款人民币272万元，但借款期限届满后，借款人未依约归还借款本息，经多次催告未果。为此，原告诉至人民法院。原告光大银行南昌分行提交了如下证据：证据一、原���营业执照、负责人身份证明书、被告蔡长华、赵艳琼身份证、户口本、结婚证（复印件）各一份。证明：原、被告诉讼主体信息；证据二、编号为50021517000015《个人贷款授信额度合同》、编号为DB50021517000015《个人贷款最高额抵押合同》、房屋他项权证各一份。证明：2015年2月10日，被告蔡长华、赵艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、南昌市福记食品有限公司与原告签订编号为50021517000015的《个人贷款授信额度合同》，合同中约定：原告向被告提供人民币272万元的授信额度；授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起60月。蔡长华、赵艳琼将其所有的位于鼓楼区华林路156-158号福州豪廷802单元房产在授信合同项下债务承担抵押担保责任并办理抵押登记手续。证据三、编号为50021516000865号《个人贷款合同》一份。��明：2015年2月13日，被告蔡长华与原告签订编号为50021516000865号的《个人贷款合同》，合同中约定：原告同意向被告发放272万元贷款，贷款期限自2015年2月13日起至2016年2月13日止。证据四、中国光大银行南昌分行支行贷款借据、中国光大银行个人贷款划款凭证各一份。证明：2015年2月13日，原告依约向借款人发放贷款人民币272万元。证据五、中国光大银行欠息单一份。证明：截止至2017年7月13日，被告仍拖欠原告贷款本金2479393.12元，利息433991.16元，合计2913384.28元。被告蔡长华、赵艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司未出庭答辩也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年2月10日，原告中国光大银行股份有限公司南昌分行与被告蔡长华、赵艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司签订合同编号50021517000015号的《个人贷款授信额度合同》，协议约定：1、原告光大银行南昌分行向被告蔡长华、赵艳琼提供人民币272万元整的授信额度；2、授信期限为60个月；3、被告谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司为上述授信产生的债务承担担保责任，担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。2015年2月10日，原告光大银行南昌分行与被告蔡长华、赵艳琼签订编号为DB50021517000015号《个人贷款最高额抵押合同》，约定：1、被告赵艳琼、蔡长华就上述272万元授信产生的欠款同意用福建省××××号福州豪廷802单元房屋进行最高额抵押担保；2、抵押担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并办理了他项权证登记手续。之后，原告与被告蔡长华于2015年2月13日签订编号为50021516000865号《个人贷款合同》，约定：1、贷款金额272万元；2、期限为12个月，即从2015年2月13日至2016年2月13日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。上述合同签订后，原告光大银行南昌分行依约于2015年2月13日向被告蔡长华发放了272万元贷款，履行了合同约定的贷款发放义务。可被告蔡长华不按期偿还贷款本息，直至2017年7月13日被告尚欠借款本金2479393.12元及利息433991.16元。原告为此诉至本院。另查明，被告蔡长华与被告赵艳琼系夫妻关系。本院认为，原告光大银行南昌分行与被告签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款合同》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告蔡长华向原告光大银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求��告蔡长华归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年7月13日，被告蔡长华尚欠借款本金2479393.12元，利息433991.16元，本院予以确认。该笔借款是形成于被告蔡长华、赵艳琼婚姻存续期间，且借款用途为经营周转，被告赵艳琼亦在授信合同、抵押合同上签字认可，故上述债务应由被告赵艳琼共同偿还。原告要求对被告的抵押物承担抵押担保责任，于法有据，本院予以支持。原告要求被告谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司对上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告蔡长华、赵艳琼、谢建峰、朱亚美、吴骏、福记公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人���共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告蔡长华、赵艳琼于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司南昌分行借款本金2479393.12元及利息（截止2017年7月13日为433991.16元，并自2017年7月14日起至借款给付之日止，按借款合同约定计付）。二、若被告蔡长华、赵艳琼未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告赵艳琼所有的位于福建省福州市鼓楼区华林路156-158号福州豪廷802单元房屋，所得价款由原告中国光大银行股份有限公司南昌分行优先受偿。三、被告谢建峰、朱亚美、吴骏、南昌市福记食品有限公司���上述第一项付款义务承担连带清偿责任。四、驳回原告中国光大银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告中国光大银行股份有限公司南昌分行预交的案件受理费26560元、公告费600元，共计27160元，由六被告承担，限随上述款一并偿付。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  陈志强人民陪审员  蔡靓靓人民陪审员  史隆铃二〇一七年七月十七日书 记 员  熊思莹