云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民初1612号原告：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司，住所地云南省昆明祥云街59号银佳大厦。负责人：陈卫红。委托诉讼代理人：李萍，北京大成（昆明）律师事务所律师，一般诉讼代理。被告：昆明华农饲料有限公司，住所地昆明市关上巫家坝成空第四生产基地4号院。法定代表人：张德开。委托诉讼代理人：师洋，男，系该公司工作人员，特别授权代理。被告：张德开，男，1974年2月28日生，汉族，住福建省莆田市荔城区。被告：郑丽华，女，1971年6月8日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：马成业，男，1986年9月18日生，回族，住云南省大理白族自治州永平县。被告：杨海涛，女，1973年5月3日生，汉族，住云南省昆明市宜良县。原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司与被告昆明华农饲料有限公司（以下简称华农公司）、张德开、郑丽华、马成业、杨海涛借款合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李萍、被告华农公司委托诉讼代理人师洋到庭参加了诉讼。被告张德开、马成业、杨海涛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼、被告郑丽华经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经扣除公告期间及延长审限，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告华农公司归还原告的借款本金14999988.91元及自2014年10月21日起至实际清偿款项之日止的利息、逾期利息、复利（截止2016年9月11日本息合计17712209.75元）；2.被告华农公司承担原告为实现债权而支出的律师费30万元；3.被告张德开、郑丽华对上述债务承担连带清偿责任;4.确认原告有权对被告马成业、杨海涛提供的抵押物，即：坐落于宜良县匡远镇东环路东侧（锦泰华庭小区）（宜良县房权证匡远镇字第××号）、昆明市滇池路颐庆园17幢第-1-3层2号房产（昆房权证西山字第××号）以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.本案诉讼费由五被告承担。事实与理由：2013年11月22日，被告华农公司与中国工商银行股份有限公司宜良支行（以下简称工商银行）签订《小企业借款合同》（编号：25020230-2013年（宜良）字0021号），约定被告华农公司向工商银行借款1600万用于购买生产原料，贷款期限1年，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，合同约定争议向贷款人所在地法院解决。同日，被告马成业、杨海涛与工商银行签订《最高额抵押合同》（编号：25020230-2013年宜良（抵）字0010号）自愿为主合同债务提供最高额抵押担保，之后对抵押财产（坐落于宜良县匡远镇东环路东侧（锦泰华庭小区）商铺及坐落于昆明市滇池路颐庆园17幢第-1-3层2号房产）办理了抵押登记。2013年11月5日，被告张德开、郑丽华承诺自愿为上述债务承担个人连带责任担保。合同签订后，工商银行履行了放款义务，该笔贷款到期后，被告未按合同约定履行还款、担保义务。2016年12月24日，工商银行与原告签订《债权转让协议》，约定将本案债权转让给原告，并在《云南日报》刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。被告华农公司辩称，没有证据证明产生律师费，对其余诉讼请求无异议。被告张德开、郑丽华、马成业、杨海涛无答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据:《小企业借款合同》、借款借据、银行凭证、《最高额抵押合同》、《公证书》、《房屋他项权证》、《承诺》、《同意抵押承诺书》、催收通知书、利息清单明细、《债权转让协议》、债权转让通知暨债务催收联合公告。被告华农公司对其签章部分证据均予以认可，与其无关的其余证据不发表质证意见。五被告未提交证据。经审查，原告提交的证据符合证据法定形式要件且能够反映其证明主张，本院予以确认并在卷佐证。经审查，原告诉称事实除被告张德开、郑丽华的保证责任外，其余与庭审查明事实一致，本院予以确认，并补充确认如下案件事实：《小企业借款合同》约定，借款利率按中国人民银行贷款基准利率上浮10%确定，按月结息；逾期利率在借款利率基础上加收30%，并按此标准计收复利；被告华农公司承担贷款人为实现债权产生的律师费等。2013年12月3日，工商银行向被告华农公司发放借款1600万元，还款日为2014年12月2日。被告马成业、杨海涛与工商银行签订《最高额抵押合同》，约定被告马成业、杨海涛为工商银行与被告华农公司自2013年11月22日至2014年11月20日期间形成的债权在1600万元的最高余额内提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利等。被告张德开、郑丽华于2013年11月5日分别向工商银行出具《承诺》，载明两被告愿意为本人名下所有资产为本案借款提供抵押担保，并保证个人资产不被依法查封、扣押、监管，也不对其他单位、个人提供抵押、担保。合同履行过程中，被告华农公司归还本金1000011.09元，支付利息至2014年10月20日，之后未偿还过借款本息。本案债权因发生转让，本院依原告申请于2017年4月19日作出（2016）云01民初1612号《民事裁定书》，裁定准许原告替代工商银行参加诉讼。本院认为，工商银行与被告华农公司、马成业、杨海涛签订的合同均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同成立生效，双方当事人应按约定履行各自义务。原告自工商银行受让债权，已公开刊登债权转让事宜，履行了通知义务，其依法取得本案主债权及相关从权利。被告华农公司未按约支付利息，至借款期限届满，未清偿借款本息，构成违约，原告有权主张其清偿尚欠借款本息，并按约计收逾期利息及复利。被告马成业、杨海涛自愿为本案债务提供抵押担保，抵押物已登记，抵押权依法设立，二被告应按约在其担保的最高限额内承担抵押担保责任。被告张德开、郑丽华出具的《承诺》没有为本案债务提供连带保证责任担保的意思表示，原告主张二被告承担连带清偿责任不能成立，本院不予支持。原告主张的律师费，因其未举证证明已实际发生，对其该项诉讼请求不予支持。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，对成立部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告昆明华农饲料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司借款本金14999988.91元，支付截至2016年9月12日的利息、逾期利息、复利合计2712220.84元，以及自2016年9月13日起至借款清偿之日止按中国人民银行贷款基准利率上浮10%后再加收30%计算的逾期利息及复利（按月结息）;二、如被告昆明华农饲料有限公司到期未履行上述还款义务，原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司有权对被告马成业、杨海涛抵押的坐落于宜良县匡远镇东环路东侧（锦泰华庭小区）及昆明市滇池路颐庆园17幢第-1-3层2号的房屋（《房屋他项权证》编号：宜良县房他证2013字第××号、昆房他证西山字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额1600万元范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206860.99元，由原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司承担4000元，由被告昆明华农饲料有限公司、马成业、杨海涛承担202860.99元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  起 俊审 判 员  张雪芳人民陪审员  王昆生二〇一七年七月二十八日书 记 员  李 鹏