福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0203民初5024号 原告（反诉被告）：厦门港龙天壹装修工程有限公司，住所地厦门市思明区厦禾路****之五，统一社会信用代码9135020657502824X6。 法定代表人：张永奎，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王志阳，福建英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林怡晖，福建英合律师事务所律师。 被告（反诉原告）：厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司环岛东路分公司，住所地，住所地厦门市思明区环岛东路**JFC品尚中心B馆**会信用代码91350203303292530F。 负责人：李闽芳。 被告：厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司，住所地厦门市思明区嘉禾路，住所地厦门市思明区嘉禾路**磐基中心之名品中心****0203671286660H。 法定代表人：李闽芳。 共同委托诉讼代理人：郭立群，福建汇丰联盟律师事务所律师。 原告（反诉被告）厦门港龙天壹装修工程有限公司（以下简称港龙公司）与被告（反诉原告）厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司环岛东路分公司（以下简称艾嘉颐环岛分公司）、被告厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司（以下简称艾嘉颐公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）港龙公司的委托诉讼代理人王志阳、林怡晖，被告（反诉原告）艾嘉颐环岛分公司、被告艾嘉颐公司的共同委托诉讼代理人郭立群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 港龙公司向本院提出诉讼请求：1、艾嘉颐环岛分公司向港龙公司支付装修工程款465060.49元及逾期付款利息（按同期人民银行贷款利率年息5.25%自2015年8月12日计至实际还款之日，暂计至2016年4月11日为16277元）；2、艾嘉颐公司对艾嘉颐环岛分公司上述债务承担共同还款责任；3、本案诉讼费、公证费、鉴定费由艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司承担。 事实和理由：2015年6月，艾嘉颐环岛分公司将棒约翰厦门建发JFC品尚中心餐厅内外场墙地面装修工程发包给港龙公司。因艾嘉颐环岛分公司现场达不到装修条件及未向港龙公司交付施工图纸，港龙公司于2015年6月20日方进行材料进场，6月22日开始砌墙施工。后因艾嘉颐环岛分公司委托的设计单位厦门上睿禾筑装饰设计工程有限公司迟迟未能向港龙公司提供定稿设计图纸，导致港龙公司只能根据陆续收到的部分设计图纸进行装修，且无法确定工程量进行报价。艾嘉颐环岛分公司口头承诺愿意参照港龙公司承包的棒约翰龙岩万宝城市广场店单价，按实际施工工程量进行结算。2015年8月1日，设计单位向港龙公司交付设计定稿。2015年8月12日，港龙公司装修完工移交工程，并向艾嘉颐环岛分公司递交结算书，要求艾嘉颐环岛分公司支付装修工程款435060.49元，但艾嘉颐环岛分公司不予审核也不予支付。2015年8月13日，艾嘉颐环岛分公司餐厅开业。2015年9月，艾嘉颐环岛分公司在罔顾工程实际施工工程量及未附预算清单情况下，要求以其自行拟定的292800元合同金额及条款与港龙公司补签《工程合同》，并对港龙公司结算价435060.49元置之不理，遂港龙公司予以拒绝。 2015年6月，艾嘉颐环岛分公司要求港龙公司对其位于湖里区枋湖东四里翰林苑9栋10栋（艾嘉颐环岛分公司负责人李闽芳家中）办公室进行装修，港龙公司依其要求进行拆除敲打和泥水部分施工，装修价款为30000元，并于2015年8月12日与棒约翰厦门建发JFC品尚中心餐厅装修款一并递交结算，但艾嘉颐环岛分公司未予理会。 艾嘉颐环岛分公司自工程开工以来，未向港龙公司支付任何款项，且在工程完工后以各种理由不与港龙公司进行结算。艾嘉颐环岛分公司的行为已构成违约，艾嘉颐公司应为艾嘉颐环岛分公司欠付的工程款承担共同还款责任。 艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司辩称，1、艾嘉颐环岛分公司已与张光前就讼争装修工程签订《工程合同》，且讼争装修工程系张光前施工。若张光前没有港龙公司的授权不能代表港龙公司，则讼争装修工程的诉讼主体并非港龙公司，而是张光前个人，请法院驳回港龙公司诉求，艾嘉颐环岛分公司也将另行追究张光前责任。倘若张光前的行为系职务行为，能代表港龙公司，则本案应依据双方签订的合同进行审理，港龙公司起诉状的相关陈述与事实不符。 2、就讼争装修工程，港龙公司（张光前）并未按合同约定履行义务，未完成全部施工，且施工的部分不合格，造成艾嘉颐环岛分公司损失，依据合同约定，应承担违约责任，其未完成部分及拒不整改部分的价款应扣除，施工不合格且造成艾嘉颐环岛分公司损失的应承担赔偿责任。 （1）港龙公司（张光前）并未按合同约定履行义务，未完成全部施工义务，以下部分由于港龙公司（张光前）未完成，艾嘉颐环岛分公司只好另行委托他人完成，相应价款应从包干价中扣除。 ①尚吉祥完成的墙面施工，艾嘉颐环岛分公司已支付价款共计40000元。②艾嘉颐环岛分公司向厦门名舍贸易有限公司采购水泥砖，已支付价款共计27192元。③厦门鑫博强建材有限公司完成的自动门供货及安装调试，艾嘉颐环岛分公司已支付17500元。④杭州柏年光电标饰有限公司完成的棒约翰LOGO灯箱制作、安装调试，艾嘉颐环岛分公司已支付22201元。⑤艾嘉颐环岛分公司自购的灯具，价款16657元。⑥福建宇多家具有限公司完成的吧台层板，艾嘉颐环岛分公司已支付6230元。⑦艾嘉颐环岛分公司支付的装修垃圾清运费，价款4300元。 上述部分已由港龙公司（张光前）之外的第三方完成，艾嘉颐环岛分公司共计支出134080元。鉴于双方约定的是包干价，上述价款理应从双方约定的包干总价中予以扣除。 （2）港龙公司（张光前）完成的施工部分不合格，并在签收整改通知书后拒不整改，艾嘉颐环岛分公司为了能够经营只好委托第三方整改，该部分价款亦应从总价款中扣除。 ①福建宇多家具有限公司和福建省新鹏飞精品运营中心完成的收银台、糖浆柜、刀叉柜、备餐台、卡座隔断等部分的整改，艾嘉颐环岛分公司已支付价款9555元。②吴志斌完成的冻库配电箱调整、防火门拆除定制外开方向及修补、经理室防火门、经理室墙体等，艾嘉颐环岛分公司支付32027元。③银合装饰工程有限公司及顾永革负责的消防整改部分，艾嘉颐环岛分公司已支付32400元。 鉴于双方约定的是包干价，港龙公司（张光前）拒不整改，上述部分共计73982元也应该从双方约定的包干总价中予以扣除。而且，后续将产生的整改费用预估要143932元，在实际产生之后也应从双方约定的包干总价中予以扣除。 综上，按包干价进行抵扣后，艾嘉颐环岛分公司根本无需再向港龙公司支付价款。而且，港龙公司（张光前）的施工根本不符合双方签订的《工程合同》的约定，依据合同第九条之约定，港龙公司（张光前）未按约定办理投保合同并提供保险单，讼争工程并未验收合格完成竣工决算，港龙公司（张光前）也没有提供发票，艾嘉颐环岛分公司无需支付工程价款。 3、至于港龙公司诉称的办公室装修部分，完全是其杜撰捏造，也与本案属于不同的法律关系，与本案无关，应予驳回。 4、由于港龙公司（张光前）施工不完全且施工不合格，造成艾嘉颐环岛分公司无法签订品牌加盟协议，而且港龙公司（张光前）在违约的情况下还纠集社会闲杂人员围堵店面致使艾嘉颐环岛分公司无法经营。 综上，恳请法院查明事实，驳回港龙公司的诉讼请求。 艾嘉颐环岛分公司向本院提出反诉请求：1、港龙公司支付违约金204960元；2、本案诉讼费由港龙公司承担。 事实和理由：艾嘉颐环岛分公司为加盟开设棒约翰建发店，就门店装修事宜，于2015年5月29日与港龙公司签订《工程合同》，双方就门店装修工程的相关内容作出了明确约定，包括工程范围和内容、工程期限、工程包工包料总价、验收、双方权利义务、价款的支付和结算、竣工验收以及结算方式、违约责任等事宜。然而，港龙公司在施工过程中，未能按约定以及设计图纸完成全部的施工，并且完成的施工部分也不合格，甚至在艾嘉颐环岛分公司多次通知整改后，港龙公司仍以各种理由拒不整改。由于港龙公司拒不履行施工及整改义务，艾嘉颐环岛分公司无奈之下只好委托第三方进行施工以及整改。依据双方合同第十一条之约定，港龙公司拒绝整改的需按合同总价的20%支付违约金。港龙公司至今仍未能完成消防验收，依据双方约定，港龙公司需按合同总价的50%支付违约金。上述违约金共计204960元。 港龙公司在不履行施工义务的情况下反而多次纠集社会闲杂人员非法围堵艾嘉颐环岛分公司门店，以讨要薪水和工程价款为借口阻碍艾嘉颐环岛分公司经营，致使艾嘉颐环岛分公司在2016年3月根本无法正常经营，相应的经营损失应由港龙公司承担。 因为港龙公司未能按约定完成装修施工义务，导致艾嘉颐环岛分公司至今无法实现签订品牌加盟协议的合同目的，艾嘉颐环岛分公司因此所遭受的损失也应由港龙公司赔偿，而且整改实际完成所产生的损失也应由港龙公司承担，艾嘉颐环岛分公司保留在上述损失实际产生之时另行起诉追究的权利。 港龙公司辩称，港龙公司已经按照合同约定和设计图纸完成全部施工，不存在违约情形，无需向艾嘉颐环岛分公司支付违约金204960元，理由如下： 1、合同签订和工程施工概况。 首先，该份《工程合同》并非签订于2015年5月29日，而是在工程完工后的2015年8月，艾嘉颐环岛分公司才提交给港龙公司的项目经理张光前，张光前以为其签字行为不具有法律效力才在合同上签字。该份合同的价款与港龙公司施工成本相去甚远，所以港龙公司并没有盖章确认，且该合同也没有施工单位营业执照、施工图纸和施工图预算书作为合同附件。合同价款只能据实结算，不存在艾嘉颐环岛分公司所称包干价的情况。 其次，合同约定的开工日期是2015年6月1日，竣工日期是7月15日，但因为艾嘉颐环岛分公司的场地不符合施工条件，工程在2015年6月22日才开始施工。开工后又因为艾嘉颐环岛分公司无法提交定稿设计图纸和如期提供甲供材料，所以工程在2015年8月12日才竣工交付，2015年8月13日讼争餐厅开始营业使用。 2、港龙公司不存在拒不整改的违约情形。 在港龙公司施工过程中，艾嘉颐环岛分公司并没有提出整改要求，而是在工程完工后，因港龙公司不同意按照292800元价款进行结算，艾嘉颐环岛分公司才在2015年8月26日后陆续向港龙公司发送整改函件。 根据最高法院审理建设工程施工合同司法解释第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。2015年8月13日，艾嘉颐环岛分公司已经开始使用讼争工程，可视为工程已经竣工验收合格。艾嘉颐环岛分公司是为达到不支付工程款的目的，才在投入使用工程后进行百般刁难。 退一步说，即便港龙公司存在需要整改的事由，也是履行工程竣工验收后保修期内的保修义务。另外，艾嘉颐环岛分公司违约在先，合同约定艾嘉颐环岛分公司应当在港龙公司提交投保文件后支付工程款50000元，但工程完工至今，艾嘉颐环岛分公司从未向港龙公司支付过任何工程款。港龙公司行使先履行抗辩权，拒不履行后期保修义务也是于法有据的。港龙公司本着良好的职业信誉，在艾嘉颐环岛分公司未付工程款的情况下仍将讼争工程施工完毕，港龙公司于法于约定皆无需承担违约责任。 3、港龙公司不存在未能完成消防验收的违约情形。 首先，双方合同中约定，港龙公司的施工范围是“建发店棒约翰餐厅内外场部分墙地面装修”，并没有包括消防部分；其次，港龙公司并不具备消防施工的资质，双方对于港龙公司消防施工验收的条款是无效的；再次，施工中的消防报验都是艾嘉颐环岛分公司自行申报备案，从未要求港龙公司进行消防施工和报验，该消防报验项目与港龙公司无关，未通过验收的违约责任也不应当由港龙公司承担。 综上，港龙公司已经按照图纸完成全部施工工程，2015年8月13日未经竣工验收艾嘉颐环岛分公司擅自使用视为工程已经竣工验收合格，因而港龙公司无需支付任何违约金，而是艾嘉颐环岛分公司应当向港龙公司支付尚欠工程款。 艾嘉颐公司述称，同意艾嘉颐环岛分公司的反诉意见。 本院经审理认定事实如下： 2015年，艾嘉颐环岛分公司将本案讼争工程即址于厦门市环岛东路1703号JFC品尚中心B馆的棒约翰建发JFC品尚中心餐厅内外场部分墙地面装修工程发包给港龙公司施工。港龙公司于2015年6月开始进场施工，2015年8月撤离施工现场，棒约翰建发JFC品尚中心餐厅即讼争餐厅于2015年8月投入使用并开始营业。港龙公司与艾嘉颐环岛分公司未办理讼争工程的竣工验收手续，也未就工程款进行结算。港龙公司为本案诉讼而进行证据保全，支付公证费7000元。 审理中，艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司提交《工程合同》，该合同由艾嘉颐环岛分公司加盖公章，港龙公司负责讼争工程的项目经理张光前签署姓名，签订时间载明为2015年5月29日，拟证明艾嘉颐环岛分公司与港龙公司已就讼争工程作出明确约定，合同总价（包工包料）292800元，港龙公司拒绝整改的需按合同总价的20%支付违约金，港龙公司未完成消防验收的需按合同总价的50%支付违约金。港龙公司质证如下：对《工程合同》的表面真实性予以确认，港龙公司并未见过该合同，是项目经理张光前在讼争工程完工后所签，没有港龙公司加盖公章；该合同没有任何附件，包括港龙公司的营业执照、资质、施工图纸和预算书；合同总价292800元是艾嘉颐环岛分公司以每平方米2500元×面积119.2平方米计算得出的，与港龙公司的施工价格相去甚远，该价格也不是包死总价，双方对工程量有异议仍可提起造价鉴定；港龙公司没有消防施工资质，讼争工程的施工范围不包括消防，工程完工后，艾嘉颐环岛分公司自行进行消防报验，消防验收与港龙公司无关，该部分未通过验收的违约责任不应由港龙公司承担；艾嘉颐环岛分公司未依约向港龙公司支付工程款，至合同履行完毕未支付任何工程款，港龙公司依法享有先履行抗辩权；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，讼争工程的竣工日期应为实际交付日期，即2015年8月12日；港龙公司于2015年8月12日竣工后交付给艾嘉颐环岛分公司，艾嘉颐环岛分公司也于2015年8月13日开始使用，即视为验收合格，港龙公司无需再承担拒绝整改的违约责任；双方无法就工程价款达成一致意见，艾嘉颐环岛分公司于2015年8月26日开始向港龙公司提出整改要求；即便需要整改，也是工程竣工验收后进入保修期的保修义务；艾嘉颐环岛分公司未按照合同约定向港龙公司支付任何工程款，港龙公司行使先履行抗辩权，在艾嘉颐环岛分公司支付工程款前可以拒绝履行后续所有施工、保修义务；艾嘉颐环岛分公司擅自使用后要求港龙公司整改没有依据，而今提出要求港龙公司支付违约金更是于法于合同无据。 港龙公司提交《工程结算书》，拟证明讼争餐厅于2015年8月12日装修完工并交付使用，艾嘉颐公司及其环岛分公司拒不与港龙公司结算并支付465060.49元工程款。艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司质证如下：真实性、合法性、关联性均不予认可，系港龙公司单方制作，没有提供给艾嘉颐公司及其环岛分公司，不能作为本案依据，应依据合同确定工程款。 艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司提交整改通知单，拟证明港龙公司施工不合格，艾嘉颐环岛分公司多次发整改通知单要求其整改。港龙公司质证如下：真实性予以确认，证明对象不予确认，2015年8月26日艾嘉颐环岛分公司承认讼争餐厅已经移交使用，讼争工程合格；厨房地面高于图纸10厘米以上是应物业排污要求，排污管道直径11厘米，找平5厘米后为16厘米，排污管道下面还应当有10厘米的沉淀池，再加上5-7厘米的地面铺砖，所以厨房地面厚度30厘米是在满足排污条件情况下的最低值；港龙公司已经整改完毕，该整改是港龙公司履行保修义务；在双方未能就结算金额达成一致的情况下，艾嘉颐环岛分公司为了不支付工程款，才屡次给港龙公司发送整改通知；艾嘉颐环岛分公司没有经过竣工验收擅自使用讼争工程，视为验收合格，后又提出质量问题，依法不应予以支持；艾嘉颐公司及其环岛分公司从未支付工程款，港龙公司可以行使先履行抗辩权，不履行整改义务。 艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司提交合同、订单、报价单、收条、收款单、收款收据、发票、证明、录音资料及光盘，拟证明港龙公司并未按约定进行全部的施工，艾嘉颐环岛分公司只好另行委托他人完成，相应价款应从包干价中扣除；港龙公司在施工过程中多处不符合施工图纸且不符合质量要求，并以各种理由推诿拒不整改，艾嘉颐环岛分公司多次沟通无效，只好委托第三方负责整改，为此支出的整改费用应从总价款中扣除。港龙公司质证如下：除对花砖采购合同及录音资料、光盘的真实性予以确认外，对其他证据的真实性、合法性、关联性不予确认；自动门、灯具、家具、消防不在港龙公司施工范围内，吧台是港龙公司施工，但艾嘉颐环岛分公司已接收了工程；录音是在双方无法就工程结算款达成一致的情况下，艾嘉颐环岛分公司为了不支付工程款，各种找茬；录音时间是2015年9月30日，讼争餐厅已经投入使用一个多月，可视为竣工验收合格，不能证明港龙公司未按约定进行施工。 艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司提交证明、图纸、整改通知单，拟证明港龙公司的施工不符合图纸要求，导致艾嘉颐环岛分公司无法签订品牌加盟协议。港龙公司质证如下：真实性、合法性、关联性不予确认，厨房地面高度30厘米系按照物业排污需要施工，讼争工程已于2015年8月13日投入使用，视为验收合格。 根据港龙公司的申请，本院依法委托福建方成司法鉴定中心对讼争餐厅内外场墙地面装修工程造价及厨房地面高度30厘米施工合理性进行鉴定。福建方成司法鉴定中心现场参考设计施工图对讼争工程的工程项目进行勘验、核实，港龙公司与艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司对港龙公司完成的项目争议较大，具体争议内容包括泥水项目、木作项目、不锈钢项目、玻璃项目、厨房天棚钢骨架、餐厅靠外钢架加宽及镀锌方管吊灯架、门面广告钢架等项目以及油漆涂料。经现场测量，厨房地面与就餐区地面高差约为30厘米。福建方成司法鉴定中心分析如下：1、因双方对于现场已完成的装修工程项目是否全部由港龙公司施工存在较大争议，本次鉴定将现场核实完成装修工程项目计算造价，建议由法院组织双方对港龙公司完成施工项目的事实进行质证确认；2、根据设计施工要求，厨房地面设有排水明沟及沉淀池，经现场测量，窨井井深较深处约为21厘米，不锈钢明沟盖板板高约为2.5厘米，按照常规施工工艺结合设计施工图纸的要求，窨井底面自楼地面起依次包括垫高层、水泥砂浆找平层、防水层、水泥砂浆找平层、面砖，厚度约为60毫米－80毫米，讼争工程厨房地面应抬高约为30厘米，符合该厨房设计施工的要求。福建方成司法鉴定中心出具司法鉴定意见书，鉴定意见如下：讼争工程造价为369019元，厨房地面应抬高约为30厘米，符合该厨房设计施工的要求。港龙公司支出鉴定费33000元，其中工程造价鉴定费19000元、厨房地面高度合理性鉴定费11000元，现场勘验费3000元。 综上，本院认为，艾嘉颐环岛分公司将讼争工程发包给港龙公司施工，双方形成装饰装修合同关系，艾嘉颐环岛分公司应向港龙公司支付工程款。双方对工程款的结算方式和金额各执一词，艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司主张工程款应按照《工程合同》约定的包干价292800元扣除艾嘉颐环岛分公司委托第三方完成和整改的工程款计算，港龙公司主张工程款应按实际工程量据实结算。从《工程合同》的签订过程来看，艾嘉颐环岛分公司在该合同上加盖公章，港龙公司负责讼争工程的项目经理张光前签署姓名，表明艾嘉颐环岛分公司和港龙公司负责讼争工程的项目经理张光前对讼争工程的工程款按包干价292800元均不持异议。尤其是在双方未办理讼争工程的竣工验收手续，也未就工程款进行结算的情况下，港龙公司自认其项目经理张光前在讼争工程完工后签署《工程合同》，应视为张光前对讼争工程已完成工程款的认可。因双方在施工过程中未形成任何单证，在无任何施工单证佐证的情况下，港龙公司负责讼争工程的项目经理张光前对讼争工程款的认可，应视为港龙公司对讼争工程款的认可，张光前的行为应视为职务行为。港龙公司在已签订《工程合同》，认可讼争工程包干价292800元的情况下，又提出按《工程结算书》确定的465060.49元支付工程款，缺乏事实与合同依据。 艾嘉颐环岛分公司与港龙公司未办理讼争工程的竣工验收手续，但讼争工程已投入使用，讼争餐厅亦开始营业，应视为讼争工程已竣工。因双方在施工过程中未形成任何单证，讼争工程交付使用时，港龙公司具体施工完成了哪些项目，哪些项目是交付使用后艾嘉颐环岛分公司委托第三方施工完成的，哪些项目存在质量问题是艾嘉颐环岛分公司委托第三方整改的，双方争议较大，又均无法提供充分证据反驳对方的主张。因此，即便福建方成司法鉴定中心根据现场核实完成的装修工程项目计算造价为369019元，也无法区分港龙公司完成施工且质量合格的工程款金额，该鉴定金额不能作为艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司应向港龙公司支付的工程款金额。同理，艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司主张由于港龙公司未完成讼争工程及工程质量不合格，艾嘉颐环岛分公司另行委托第三方完成施工及进行整改，并支付相应工程款，亦无法区分，艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司要求从包干总价中扣除该两部分工程款，本院不予采纳。 据此，本院确认讼争工程款按292800元确定。艾嘉颐环岛分公司是艾嘉颐公司设立的分公司，其民事责任由艾嘉颐公司承担，故港龙公司诉请艾嘉颐公司对艾嘉颐环岛分公司的债务承担责任，符合法律规定，本院予以支持，艾嘉颐公司应向港龙公司支付装修工程款292800元。至于港龙公司诉请艾嘉颐环岛分公司支付前述工程款，本院不予支持。鉴于双方对讼争工程未办理竣工验收手续，港龙公司也未实际承担质保义务，故本院酌定艾嘉颐公司逾期支付工程款的利息从港龙公司起诉之日即2016年4月1日起算。因双方对逾期付款利息的给付标准没有约定，故应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。港龙公司还请求艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司支付湖里区枋湖东四里翰林苑9栋10栋（艾嘉颐环岛分公司负责人李闽芳家中）办公室装修款，因该装修工程与本案讼争工程属不同工程，本案不予处理，港龙公司可另行主张。 在港龙公司与艾嘉颐环岛分公司就讼争工程款的金额发生争议后，艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司未向港龙公司支付任何工程款，即便双方对工程款的总额存在争议，艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司也可以先行支付双方无争议的部分工程款，港龙公司在未收到任何工程款的情况下，未履行整改、保修义务，不应承担违约责任。艾嘉颐环岛分公司与港龙公司未办理讼争工程的竣工验收手续，但讼争工程已投入使用，讼争餐厅亦开始营业，在港龙公司未收到任何工程款的情况下，即便港龙公司未完成消防验收，也不应承担违约责任。据此，艾嘉颐环岛分公司诉请港龙公司支付违约金204960元，本院不予支持。 艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司主张港龙公司施工不合格即厨房地面高度高于20厘米。经鉴定，厨房地面应抬高约为30厘米，符合该厨房设计施工的要求。故本院对艾嘉颐环岛分公司、艾嘉颐公司的前述主张不予采纳。 鉴于公证费6000元系港龙公司因举证产生的费用，而当事人对自己提出的主张本就有责任提供证据，故该费用应由港龙公司自行承担。港龙公司因申请鉴定支付鉴定费33000元，因有关工程造价的鉴定意见并未得到本院采纳作为定案依据，故相应鉴定费20500元（19000元+1500元）由港龙公司自行承担，因有关厨房地面高度合理性的鉴定意见得到本院采纳作为定案依据，故相应鉴定费12500元（11000元+1500元）由艾嘉颐公司承担。 依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司于本判决生效之日起七日内向原告厦门港龙天壹装修工程有限公司支付装修工程款292800元及逾期付款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，自2016年4月1日起计至实际付款之日止）； 二、驳回原告厦门港龙天壹装修工程有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司环岛东路分公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费减半收取为4260元，由原告厦门港龙天壹装修工程有限公司负担1578元，被告厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司负担2682元；反诉受理费减半收取为2187元，由反诉原告厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司环岛东路分公司负担。前述款项于本判决生效后七日内向本院缴纳。本案鉴定费33000元已由原告厦门港龙天壹装修工程有限公司支付，其中20500元由原告厦门港龙天壹装修工程有限公司自行承担，另12500元由被告厦门艾嘉颐餐饮管理有限公司于本判决生效后七日内支付给原告厦门港龙天壹装修工程有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员  朱 晨 二〇一七年七月七日 代书记员  楼欣杰 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民法通则》 第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国公司法》 第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： …… （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。