安徽省黄山市屯溪区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1002民初1442号原告：黄山信尔安非融资性担保有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区跃进路6号新柏家园8幢3号，统一社会信用代码913410000063606237J（1-1）。法定代表人:林国桂,董事长。委托诉讼代理人：徐华勇，安徽道同律师事务所律师。委托诉讼代理人：余丽丽，安徽道同律师事务所实习律师。被告：王念平，男，1951年10月8日出生，汉族，住安徽省黄山市黄山区，委托诉讼代理人：余志祥，安徽金天都律师事务所律师。原告黄山信尔安非融资性担保有限公司（以下简称信尔安担保公司）与被告王念平追偿权纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信尔安担保公司的委托诉讼代理人徐华勇、余丽丽，被告王念平的委托诉讼代理人余志祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。信尔安担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告代偿的借款本金53万元、利息7155元，合计代偿款项537155元；2、被告按年利率24%支付原告代偿款项537155元自2015年9月1日至实际付清之日止的利息及罚息；3、被告偿还原告借款本金2万元，并按年利率24%支付原告自2015年11月3日至实际付清之日止的利息；4、原告对被告抵押的黄林证字（2012）058072、058071号林权证登记的林权折价、拍卖、变卖的所得价款优先受偿，不足的部分由被告继续清偿；5、被告承担原告支付的律师费13000元；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年9月6日，被告与原告签订了最高额抵押反担保合同，合同约定被告向原告申请最高额为58万元的借款担保，并以黄林证字（2012）058072、058071号林权证登记的林权提供最高额抵押反担保。最高额借款期间为2013年9月6日至2015年9月5日，借款的最高额为58万元。2015年3月5日，被告与出借人代表、原告签订了信尔安担保借字2015第0069号借款合同，约定借款53万元，借款期限自2015年3月5日至2015年8月31日，借款利率为月13.5‰，原告对借款提供连带责任保证；出借人按合同约定向被告出借款项53万元，但被告未按约定还本付息，导致原告向出借人代偿了借款本金53万元、利息7155元。2015年11月3日，原告又借给被告2万元。2017年5月26日，被告对所欠原告代偿款本金及借款出具确认书，确认上述欠款事实。原告多次要求被告偿还代偿款项及借款，但均无结果。为维护自身合法权益，特提起诉讼。被告王念平辩称：原告同时诉请两个案由不妥，原告享有的反担保权益不得大于58万元，已经偿还的25000元应予核减。根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月6日，王念平与信尔安担保公司签订了信尔安担保借字2013第0009号最高额抵押反担保合同。合同约定王念平向信尔安担保公司申请最高额为58万元的借款担保，以其所有的黄林证字（2012）058072、058071号林权证登记的林权提供最高额抵押反担保，并办理了抵押登记。最高额借款期间为2013年9月6日至2015年9月5日，借款的最高额为58万元。抵押反担保的范围包括借款本金、利息、借款人违约产生的罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、担保费、逾期管理费、其它费用，以及信尔安担保公司代王念平偿还上述款项所生的其他费用。2015年3月5日，王念平与出借人代表刘凯及信尔安担保公司签订了信尔安担保借字2015第0069号借款合同。合同约定王念平向刘凯借款53万元，借款期限自2015年3月5日至2015年8月31日，借款利率为月13.5‰，信尔安担保公司对借款提供连带责任保证；如王念平未按时足额偿还借款本息导致信尔安担保公司代偿的，王念平需支付代偿金额10%的违约金，支付借款本金5%的处置违约金，并自逾期之日起支付利息及罚息，按1000元/日支付逾期管理费等。次日，出借人代表刘凯委托江小逸向王念平银行账户转款53万元。借款期满后，王念平未按约定足额还本付息，信尔安担保公司按约履行保证责任，并于2015年8月31日委托江小逸向出借人代偿了借款本金53万元、利息7155元。2015年11月3日，王念平向信尔安担保公司借款2万元，庭审中信尔安担保公司确认该2万元借款及利息5000元已经归还，并撤回该项诉讼请求，王念平亦无异议。信尔安担保公司为实现本次债权支付律师代理费13000元。本院认为，合同当事人应当严格按照借款合同、反担保合同的约定享受权利和履行义务。王念平向刘凯借款，借款到期后未按照约定足额归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。信尔安担保公司在履行了保证责任后，有权利向王念平追偿。信尔安担保公司诉请王念平支付代偿款及利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因合同约定的违约责任过高，信尔安担保公司主张按年利率24%计算代偿后的利息及罚息，符合法律规定，本院予以支持。王念平为担保其债务的履行与信尔安担保公司签订最高额抵押反担保合同，以其所有的林权提供反担保，并办理了抵押登记，在王念平未能依约履行还款义务的情况下，信尔安担保公司要求对抵押物优先受偿，有相应的事实和法律依据，本院亦予支持，但优先受偿的范围应以最高额58万元为限。信尔安担保公司诉请王念平承担为在实现本次债权实际支付的律师代理费13000元，符合借款合同约定和相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告王念平于本判决生效后十日内偿还原告黄山信尔安非融资性担保有限公司代偿款、利息537155元；二、被告王念平于本判决生效后十日内支付原告黄山信尔安非融资性担保有限公司代偿后的利息、罚息（以537155元为基数，按年利率24%计算，自2015年9月1日起至实际付清之日止）；三、被告王念平于本判决生效后十日内支付原告黄山信尔安非融资性担保有限公司律师代理费13000元；四、如被告王念平在本判决指定付款期限内未履行本判决第一、二、三项确定的给付义务，原告黄山信尔安非融资性担保有限公司对被告王念平所有的黄林证字（2012）058072、058071号林权证登记的林权以折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额58万元内优先受偿，不足部分由被告王念平继续清偿。五、驳回原告黄山信尔安非融资性担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5917元，由王念平负担5790元，黄山信尔安非融资性担保有限公司负担127元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审判员  徐业稳二〇一七年七月六日书记员  程双芝附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。