.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}翁牛特旗人民法院民事判决书（2017）内0426民初361号原告：王某1，女，1990年12月12日出生，汉族，农民，现住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人李某1，内蒙古大川律师事务所律师。委托诉讼代理人王某2，内蒙古大川律师事务所律师。被告：杨某1，男，1990年2月10日出生，汉族，农民，现住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人于某，内蒙古恒伟律师事务所律师。第三人：杨某2，男，1953年7月12日出生，汉族，农民，现住址同上。第三人：李某2（系杨某2之妻），女，年龄不详，汉族，农民，现住址同上。原告王某1与被告杨某1、第三人杨某2、李某2离婚后财产纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法由审判员马海波适用简易程序公开开庭进行了两次审理，第一次开庭原告王某1的委托诉讼代理人李某1、王海鸥与被告杨某1的委托诉讼代理人于某,第三人杨某2到庭参加诉讼，被告李某2经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼，第二次开庭原告王某1的委托诉讼代理人李某1与被告杨某1的委托诉讼代理人于某,第三人杨某2到庭参加诉讼，被告李某2经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：判令被告将在原被告婚姻关系存期期间内登记在××旗的房屋及9号配房的50%的价值给付原告；判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2012年7月2日，原被告登记结婚，婚后原被告共同居住在登记于被告名下的的位××旗的房屋，该房屋、铲车及钩机由原被告及第三人共同生产、经营管理，2013年1月30日，原被告生育一子。2015年6月16日，原被告及第三人共同签署《分家协议》对铲车、钩机及上述房屋及配房予以分割，四人同意将铲车、钩机分归第三人所有并同意将石猴胡同的五楼房屋及配房分归原被告所有，2015年末，被告向翁牛特旗人民法院起诉，请求解除与原告间的夫妻关系，该案经公告送达后开庭，翁牛特旗法院于2016年4月6日作出（2015）翁民初字第4653号民事判决书，判决准予原被告离婚，婚生儿子随原告生活，被告每月支付抚养费300元，判决中未对上述夫妻共同财产予以分割，据此原告向贵院提起诉讼，请求依法分割上述夫妻共同财产。被告杨某1辨称，原告在起诉状中诉称是婚姻关系存续期间登记在被告名下的房屋是错误的，事实上此房屋是2008年所买，2008年此房屋就登记在被告名下。原告无权分得上述房屋，按照规定婚前个人财产这是法定的，所以原告分到被告的婚前财产不仅于法无据且违法。原告手持的分家单不能作为分得被告婚前对财产合法依据，分家单不属于婚前财产约定性质，更不符合夫妻赠与双方的法定要件，分家单只表明涉案楼房一处归乙方所有，而乙方是原被告二人，归原被告是双方还是一方没有明确的约定，而且涉案楼房本来就是被告婚前个人财产，是被告父母出资所买，又登记在被告一人名下，所以楼房归被告个人所有是明确的，分家单只是把涉案楼房在父子之间分来了，分给了被告，但被告是否将自己财产赠与给原告没有约定，为此，此分家单只是界定了被告与父母之间的财产归属，而没有界定原被告之间的财产归属，另外根据法律规定，当事人结婚前，父母为一方购置房屋出资的该出资应认定对自己子女的个人赠与。可见上述规定表明，把分家单视为赠与行为，那么也应是赠与被告个人，而不是原被告，另外原告要想与被告分家必须是与原告有关的财产，涉案房屋系被告的婚前个人财产，原告以家庭成员也无权分得。另外，根据规定，不动产物权的设定、变更、转让和消灭依据法律规定登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力，涉案房屋婚后未发生产权变更，所以此房屋从物权的角度上讲所有权人一直是被告，没有原告，从物权的角度上讲涉案房屋所有权人是被告一人，而不是原被告双方，原告不是此物权的所有人，所以她无权分割。另外分家单是附条件，是以原被告是夫妻关系续存为条件，原告名字才出现在分家单上，原告现已不是被告妻子还有什么权利以妻子的名义索要被告的婚前个人财产。第三人杨某2陈述，涉案房屋是2008年所购买，原被告结婚时间是2012年，是第三人借钱买的房屋，所以给不了原告，之所以写了分家单，是原被告第一次起诉离婚，之所以给被告是想不让他们离婚，但房子到手一个月后原被告就离婚了。第三人李某2未出庭陈述。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人了证据交换和质证，原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1、原被告结婚证复印件一份，证明原被告于2012年7月2日登记结婚的事实。被告方的质证认为根据结婚证能证实原告所要求分割的财产是被告个人婚前财产而非共同财产，第三人杨某2的质证认为同意被告的质证意见。2、2015年6月16日杨某2、李某2、杨某1、王某1签署的分家协议书一份，证明2015年1月16日被告父母、原被告四人共同进行分家析产，四人共同确认家庭共同财产包括：铲车、钩机、涉案房屋。将涉案房屋及配房分给了原被告共同所有的事实。被告质证认为签字等真实性没有异议，证明问题有异议，此分家协议只能证实被告杨某1与第三人财产的界定而不是原告与被告共同财产的认定，更不是将涉案房屋认定为是夫妻婚姻关系存续期间所获得的共同财产，第三人将涉案房屋分割给乙方只是指杨某1，因当时分家协议签订时涉案房屋就在杨某1名下，所以此房屋的归属不是第三人应该决定的而是应杨某1自己决定，此房屋是被告婚前个人财产，若原告主张是夫妻共同财产必须是由杨某1写一个婚前财产约定或者是赠与书，否则仅分家协议书代表不了杨某1将自己的财产给本案原告，此协议书的形成有其历史原因即是原告以离婚要挟本案被告及第三人所形成的。第三人杨某2质证认为与被告质证意见一致。3、（2015）翁民初字第4653号民事判决书一份，证明被告杨某1向贵院提起诉讼请求判令与原告解除夫妻关系，2016年4月6日准予原被告离婚，儿子随原告生活，被告支付抚养费300元，此次开庭原告没有出庭，抚养费自判决生效后被告一直未予支付，该项判决已经申请强制执行。且被告在该案填写的家庭住址与原告所请求分割的房屋一致的事实。被告质证认为真实性无异议，抚养费之所以没有支付是原告拒绝被告探视儿子，若原告愿意被告愿意抚养儿子并不需要被告支付抚养费，涉案房屋属于被告个人财产，所以写了该地址。第三人杨某2质证认为不是不给抚养费，而是找不到人。4、涉案房屋转移登记手续一份，证明涉案原夫妻共同所有登记在被告名下的房屋已于2016年3月25日由被告卖给了案外人陈某、任某，该出售所得价款属于原被告婚姻关系存续期间的共同财产，应当依法予以分割的事实，我方对涉案房屋转售价格不予认可，同时提交评估申请书一份，要求对涉案房屋的现价值予以评估。被告质证认为真实性没有异议，但买卖协议的形成恰恰证实，涉案房屋属于被告所有，也属于被告的婚前个人财产，否则此房屋没有本案原告的签字其无法做房产变更登记。第三人质证认为与被告质证意见一致。被告为支持其答辩意见向本院提交了如下证据：1、涉案房屋产权登记证（产权证号为1XXXX号）一份，登记时间为2008年1月18日，证明原告声称涉案房屋是婚姻关系存续期间登记在被告名下的财产是错误的，不存在的，原被告结婚登记时间为2012年7月2日，产权登记时间在结婚的前四年，足以证明涉案房屋是被告杨某1婚前个人财产，而不属于夫妻共同财产，所以根据《婚姻法》、《物权法》等规定均明确规定，属于夫妻双方婚前的个人财产，无论是赠与或继承都属于夫妻一方个人财产，所以原告无权以夫妻共同财产的理由要求分割被告的个人财产的事实。原告质证认为真实性没有异议，被告证明的事实有异议，第一是无论该房屋是在2008年登记在被告名下还是在2012年登记在被告名下均不影响原告对于双方之间婚姻关系存续期间登记在被告名下的这种表述，同时更不能否定本案各方当事人在分家协议书中对于全部家庭财产在2012年7月2日至2015年6月16日以及在此后对于各方权利的确认。第二是被告所罗列的各方面的法律依据不足以否定原告提供合法程序取得夫妻共同财产的权利，同时被告也不能说明具体的法律条文是如何规定的，所以根据该证据被告所要证明的事实不能成立。第三人杨某2质证认为无异议。2、原告诉被告离婚纠纷一案的案件材料共计11页。（证据来源：调取自翁旗法院档案室）。证明涉案协议的形成是附条件的协议，是以婚姻关系为条件的协议，涉案协议形成的原因是原告以离婚为理由要挟被告，被告是为了维持婚姻关系而形成的协议。原告是2015年4月8日起诉，5月26日撤诉，协议形成的时间是在撤诉的20几天内形成的协议，但协议形成后原告并没有与被告共同生活，从而断定此协议是因婚姻关系继续存在为前提而形成的，原告是以儿媳的身份才能享有此协议所约定的权利，因此，涉案房产不属于夫妻共同财产。原告质证认为被告提交的以上证据与本案无关，以上证据的形成时间是在协议签订前，且证明的内容仅能证明原告曾起诉过离婚，不能证明案涉协议是在受胁迫的情形下形成的，案涉协议系双方真实意思表示，合法有效。第三人杨某2质证认为无异议，与被告证明内容一致。第三人杨某2、李某2未向本院提交任何证据材料。根据原告的陈述、被告的答辩及其向本院提交的证据材料，本院综合认证认为，原告提交的证据不能反映出其所要证明的问题，且与被告提交的证据相比较，其证明力小于被告提交证据的证明力，本院对证明力较大的证据予以采信。根据原被告双方及第三人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：第三人杨某2、李某2系被告杨某1的父母，2008年第三人杨某2、李某2购买了位于××旗的房屋及9号配房赠与给儿子，并登记到儿子杨某1名下。原被告相识后于2012年7月2日登记结婚2013年1月30日，原被告生育一子。原告曾于2015年4月8日起诉被告离婚，后于5月26日原告向法院申请撤诉，2015年6月16日，原被告及第三人共同签署《分家协议》对铲车、钩机及上述房屋及配房予以分割，四人同意将铲车、钩机分归第三人所有，并同意将石猴胡同的五楼房屋即本案涉案楼房及配房分归原被告所有，2015年末，被告向翁牛特旗人民法院起诉，请求解除与原告间的夫妻关系，该案经公告送达后开庭，翁牛特旗法院于2016年4月6日作出（2015）翁民初字第4653号民事判决书，判决准予原被告离婚，婚生儿子随原告生活，被告每月支付抚养费300元。2016年3月25日，被告将登记在其名下的涉案楼房出卖给陈某、任某，庭审中原被告及第三人均认可楼房出售价值为27万元。原告诉至被告于本院，请求被告给付楼房分割款13.5万元。本院认为，本案系原被告离婚后因财产分配而发生的民事纠纷，案由即为离婚后财产纠纷，对于原告请求分割的涉案楼房款，即登记于被告名下的的位××旗的房屋及配房是被告一方的婚前财产还是原被告之间夫妻共同财产。原被告双方登记结婚时间是2012年7月2日，而涉案楼房是被告父母于2008年购买后就将楼房登记到被告名下，该房产系被告父母赠与儿子的财产，系被告婚前个人财产。对于原被告与第三人签订的分家协议的性质，该分家协议只能证明被告杨某1与第三人之间财产的界定而不是原告与被告共同财产的认定，作为分家协议当事人一方为第三人，其将被告的婚前财产进行处分，其并没有处分权，因该房屋的归属不是第三人，此协议只产生债权效力，协议签订后涉案楼房并没有变更过户到原被告共同名下，故楼房所有权性质并没有转移，此债权不能产生对抗被告持有物权效力。在原被告之间没有明确婚前财产约定或者是赠与书前提下，分家协议书不能对抗被告杨某1对涉案楼房单独所有的客观事实。同时根据原被告及第三人共同签署分家协议书的时间，是在原告起诉被告解除婚姻关系，原告撤诉后而达成的协议，可以认为是以双方婚姻关系的存续为前提条件的一种附条件的协议，现双方已经解除婚姻关系，即协议所附条件未成就，原告也不享有与被告对涉案房屋共同共有的权利。故原告认为被告出售楼房获得楼房款为原被告夫妻共同财产，请求被告给付原告13.5万元分割款无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款、第十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款规定，判决如下：驳回原告王某1的诉讼请求。案件受理费1500.00元，由原告王某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员马海波二0一七年七月三十一日书记员李佳音