.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2017）内0402民初864号原告：段社梅，女，汉族，个体，住赤峰市。原告：程秀军，男，汉族，个体，住址同上。二原告委托诉讼代理人：贾艳东，赤峰市长青法律服务所法律工作者。二原告委托诉讼代理人：李世民，赤峰市长青法律服务所法律工作者。被告：核工业二四三大队，住��地赤峰市新城区玉龙大街**号。法定代表人：于文斌，大队长。委托诉讼代理人：余洪盛，系核工业二四三大队法律事务部副主任。委托诉讼代理人：白凤武，内蒙古大川律师事务所律师。原告段社梅、程秀军与被告核工业二四三大队债权人撤销权纠纷一案,本院于2017年2月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告段社梅、程秀军的委托诉讼代理人贾艳东、李世民，被告核工业二四三大队的委托诉讼代理人白凤武到庭参加诉讼。本案现已审理终结���原告段社梅、程秀军向本院提出诉讼请求：1、请求依法撤销2016年9月原被告双方签订的补偿协议中第三条中双方各分得这部分补偿金一半的条款，并依法确定补偿协议书中全部补偿款归原告所有。2、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2010年5月10日，原告租用了被告所有的位于大三家村岩芯库的院落及部分房屋。原告将其经营的红山区社梅塑料回收加工厂搬迁至岩芯库院内。为了生产需要，扩建工厂规模，原告经被告许可在院内自行投资建设了部分临建厂房。2015年至2016年间，该地及房屋��西城街道办事处建设天丰蔬菜市场项目被征占。该地被征占后，西城街道办事处就该地、房屋、临建房产及相关附属设施给予了补偿。原告在被告的要求下无奈与被告于2016年9月份签订了不公平的补偿协议书，被告只将原告应得的补偿款给付了原告一半，剩余的补偿款被被告强行扣留，同时还有部分房屋、车库、深水井、三相电及装修等补偿款被告未给付原告。被告的行为严重违反了我国法律法规的相关规定，侵犯了原告的合法权益，双方签订的补偿协议书明显与我国合同法的相关规定相悖，属于显失公平的协议。经双方多次协商未果，无奈，原告诉至法院，诉请如前。被告核工业二四三大队辩称，1、从双方签订《补偿协议书》的背景及约定内容分析，不存在权利义务明显违反公平原则的情形。2015年4月30日，原被告签订了《房屋租赁协议书》，租赁期限自2015年4月30日至2016年5月1日至，租期一年。并约定乙方租赁期间增添的设施，租赁期结束在不破坏房屋设施的情况下乙方自行拆除，否则无偿留给甲方。合同到期后，原告拒不迁出租赁的院落和房屋。为此，2016年9月26日被告将原告起诉到红山区法院，案号为（2016）内0402民初5080号，传票确定开庭日期为2016年11月3日。2016年10月28日，双方签订的《补偿协议》及《大三家村岩芯库无证房屋及其附属物确认书》。2016年11月2日，答辩人撤诉，和平化解了双方的纠纷。2016年8月1日，答辩人与红山区西城办事处签订了《天���市场房屋征收补偿协议》，该时点原告理应自行撤出并且无任何补偿，作为出租方同意将部分补偿款分给原告，并且多给2万元拆迁补偿费，不存在显失公平的情形。2、如原告的诉讼请求得到支持，将违反公平原则及诚实信用原则。合同条款是当事人自愿协商作出的一致选择，体现着当事人的共同意志。本案中，被答辩人租赁合同到期后拒不迁出，被起诉到法院后才签订补偿协议，现再度反悔，有违公平及诚实信用原则。如其请求获得支持，则意味着一方当事人可凭单方意志改变双方通过协商共同确定的权利义务关系，借以获取原属对方的利益，这种结果有违双方订立合同的初衷，对答辩人来说是不公平的，亦损害交易安全，破坏市场秩序。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2016年10月28日，被告核工业二四三大队（协议中的甲方）与原告段社梅、程秀军（协议中的乙方）签订了补偿协议一份。双方约定：因西城街道办事处建设天丰蔬菜市场项目，需要征收甲方位于大三家村的岩芯库。岩芯库占地面积2000㎡，有临时搭建的无证房屋及其附属物若干（有证房屋另行统计）。现西城街道办已委托赤峰仁达房地产价格评估有限责任公司对甲方的土地、房屋以及各种添附物、建筑物、设备设施等其他地上附着物进行了评估，并出具的《房屋征收估价报告》。乙方与2010年5月1日开始租赁甲方的房屋，后��经甲方的同意，临时搭建了若干建筑物。现乙方所私自搭建的无证建筑物、添附物等需要拆除，根据赤峰仁达房地产价格评估有限责任公司出具的《房屋征收估价报告》，已对这些无证建筑物给予了相应的补偿。根据双方签订的房屋租赁合同或协议的约定，乙方不应享有这些建筑物的拆迁补偿金。甲方综合多方面因素，考虑到乙方系本单位职工，搭建这些临时建筑物又实际支付了较大成本，基于公平原则，给予乙方相应的补偿金。经甲方和乙方协商确定，乙方可参与分配《房屋征收估价报告》中得无证房屋8#、9#、10#、空调2台、狗舍3个、鸡舍4个、深水井1眼的相应补偿金额。甲乙双方同意以《房屋征收估价报告》确定的价格共同分配无证房屋8#、9#、10#、深水井的补偿金，双方各分得这部分补偿金一半，即乙方可获得这部分补偿金170526.25元。狗舍、鸡舍、空调迁移费补偿金1500元由乙方享有。考虑到乙方搬迁事项较多，人力劳动强度大，甲方同意在上述补偿金之外，另行给乙方一次性补偿人民币20000元。乙方总补偿金额合计为193026.25元。双方就支付方式、权利义务进行了约定。双方还约定：乙方同意从总补偿金额193026.25元中扣减3026.25元，用于抵付乙方自2016年5月1日起至9月30日未支付给甲方的房屋占用使用费。同日，双方签订了《大三家村岩芯库无证房屋及其附属物确认书》。双方在确认书确认核工业二四三大队位于大三家村岩芯库占地面积2000㎡，现有临时搭建的无证房屋及附属物若干。其中，无证房屋8#、9#、10#、空调2台、狗舍3个、鸡舍4个、深水井1眼，由程秀军私自临时搭建。其余地上附属物和设施等均归属于核工业二四三大队。协议签订后，被告按约定向原告给付了补偿金190000元整。上述事实有原被告提供的补偿协议书及被告提供的确认书、收据、传票、起诉状、租赁协议及当事人的陈述在卷佐证。另查明：原被告于2015年4月30日签订房屋租赁协议1份。双方约定，被告将其位于赤峰市××区岩芯库）房屋出租给原告。租赁期限自2015年4月30日始至2016年5月1日止，租期一年。双方还约定原告租赁期间增添的设施，租赁期结束在不破坏房屋设施的情况下原告自行拆除，否则无偿留给被告。再查明：2016年8月1日，被告核工业二四三大队与赤峰市红山区西城街道办事处就大三家村岩芯库签订了天丰市场房屋征收补偿协议。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原被告双方签订的补偿协议不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力，且在协议签订后，被告依约向原告支付了补偿���。现原告要求撤销补偿协议中关于原告分得补偿金一半的约定，确认协议中得全部补偿金归原告所有。原告的上述主张不符合法律关于可撤销合同的相关规定。虽然原被告双方在租赁合同中约定原告租赁期间增添的设施，租赁期结束在不破坏房屋设施的情况下原告自行拆除，否则无偿留给被告，但在租赁期满后，被告并未要求原告拆除其增添的设施，且双方就上述设施的补偿签订的协议亦不存在显失公平的情形。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第五十四条之规定，判决如下：驳回原告段社梅、程秀军的诉讼请求。案件受理费3811元，邮寄送达费40元，合计3851元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判长宋长飞人民陪审员闫岩人民陪审员宋文杰二Ｏ一七年七月三日书记员江北