泸州市龙马潭区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0504民初1762号（以正式加盖法院印章的裁判文书为准，公开的电子文本仅供参考，不得用于非法用途）原告：泸州龙马潭农��商业银行股份有限公司，组织机构代码08073014-1。法定代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：刘雄军（系该公司员工），男，汉族，1968年10月25日生，住四川省泸州市江阳区。被告：泸州喜洋洋酒业有限公司，住所地：泸县玄滩镇，组织机构代码：73834682-5。法定代表人：舒安彬。被告：舒安彬，男，1974年2月25日生，汉族，住四川省泸县。被告：单宝琴，女，1975年11月7日生，汉族，住四川省泸县。原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司诉被告泸州喜洋洋酒业有限公司、舒安彬、单宝琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理。依法由审判员韦勇适用简易程序公开开庭进��了审理。原告的特别授权委托诉讼代理人刘雄军到庭参加诉讼。被告泸州喜洋洋酒业有限公司、舒安彬、单宝琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，对本案进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2014年6月17日，被告泸州喜洋洋酒业有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告可向原告借款80万元，借款期限及利率以借款借据记载为准；按月结息，贷款逾期利率上浮50%，未按约支付利息计收复息；未按约结付利息，发生财务状况恶化，原告有权解除合同提前收回贷款等事项。该贷款被告泸州喜洋洋酒业有限公司以其位于泸县玄滩镇中和南大街168号1幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号2幢房屋(房产证号：��房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号3幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号4幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号5幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）作抵押担保；2014年6月19日在泸县房地产监理所分别对上述房屋办理了抵押登记；被告舒安彬、单宝琴为上述借款提供连带责任保证。合同生效后，原告于2014年6月23日向被告泸州喜洋洋酒业有限公司发放贷款80万元，月利率9.99‰，2015年6月16日到期。贷款后，原告在贷后检查时发现，被告财务状况恶化，无法按合同约定结付利息，从2015年5月21日起被告至今未向原告支付利息，贷款已逾期，原告经催收无果，为此，请求判决：1、被告泸州喜洋洋酒业有限公司偿还借款本金80万元及合同约定的相关利息；2、被告���安彬、单宝琴对上述借款承担连带保证责任；3、如被告泸州喜洋洋酒业有限公司逾期不能偿还原告贷款本息及费用，原告对抵押物泸县玄滩镇中和南大街168号1幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号2幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号3幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号4幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号5幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5、诉讼费由被告承担。被告泸州喜洋洋酒业有限公司、舒安彬、单宝琴未提出答辩意见。经审理查明：被告舒安彬、单宝琴系夫妻关系。原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司与被告泸州喜洋洋酒业有限公司于2014年6月17日签订《流动资金借款合同》，合同约定：乙方（原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司）向甲方（被告泸州喜洋洋酒业有限公司）提供借款80万元，借款期限12个月即从2014年6月17日起至2015年6月16日，借款的金额、利率、期限以借款借据为准。利率为固定利率即9.99‰，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款方式为到期一次还本，利随本清；借款担保方式为抵押。如甲方向乙方提供虚假资料、文件，未按约结付利息，发生财务状况恶化，未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用等构成违约；向甲方收取违约金，计收方法为按照借款金额的1%计收；对甲方未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。被告泸州喜洋洋酒业有限公司与原告于2014年6月17日签订《抵押合同》、以其位于泸县玄滩镇中和南大街168号1幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号2幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号3幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号4幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号5幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）作抵押担保；2014年6月19日在泸县房地产监理所分别对上述房屋办理了抵押登记。被告舒安彬、单宝琴与原告于2014年9月5日签订《个人保证���同》，约定为被告泸州喜洋洋酒业有限公司的上述借款提供连带责任保证，2014年6月23日原告向被告泸州喜洋洋酒业有限公司发放了贷款80万元，借款借据中载明利率为固定利率，执行月利率9.99‰，结息方式为按月结息，借款到期日为2015年6月16日。借款后，被告泸州喜洋洋酒业有限公司从2015年5月21日起未向原告结付利息，贷款已逾期，原告曾向被告催收未果，被告泸州喜洋洋酒业有限公司至今尚欠原告借款本金80万元以及从2015年5月21日起至今的利息。以上事实，有原告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、居民身份证、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》、房屋所有权证、不动产登记证、借款借据、结婚证以及当事人的陈述等证据在案佐证，本院予以确认。被告泸州喜洋洋酒业有限公司、舒安彬、单宝琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应由其自行承担举证、质证不能的法律后果。本院认为：原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按合同约定履行义务。原告按约履行发放贷款义务后，被告则负有按约归还借款本金及利息的义务，因被告从2015年5月21日未按约向原告结付利息，原告经向被告催收后仍未按合同约定结付利息，目前贷款已逾期，被告依法应承担相应的法律责任，原告请求被告泸州喜洋洋酒业有限公司偿还所欠借款本息于法有据，本院依法予以支持；按照原告与被告舒安彬、单宝琴签订《个人保证合同》的约定，被告舒安彬、单宝琴对被告泸州喜洋洋酒��有限公司债务承担连带责任保证，现原告主张被告舒安彬、单宝琴对被告泸州喜洋洋酒业有限公司上述债务承担连带清偿责任于法有据，本院依法予以支持；根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告主张对抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院依法予以支持;此外，原、被告双方对利息、罚息、复利的约定不违反法律法规的规定，故原告诉请被告支付利息、罚息、复利，有事实依据和法律依据，原告的诉讼请求亦符合法律规定，本院亦依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零��条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：一、被告泸州喜洋洋酒业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司借款本金80万元及利息（利息从2015年5月21日起按照原、被告2014年6月17日签订的借款合同约定的利率计算利息、罚息、复利至还清借款本金之日止）；被告舒安彬、单宝琴对被告泸州喜洋洋酒业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。二、如被告泸州喜洋洋酒业有限公司未按上述期限偿还原告借款本金及利息，原告泸州龙马潭农村商业银行股份有限公司对抵押物即位于泸县玄滩镇中和南大街168号1幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号2幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号3幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号4幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）、泸县玄滩镇中和南大街168号5幢房屋(房产证号：泸房权证泸县字第2012007**号）折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14965元，本院减半收取7482.5元，由被告泸州喜洋洋酒业有限公司、舒安彬、单宝琴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员 韦 勇二〇一七年七月十四日书记员 王建梅