贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民初590号原告:贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行，住所地贵州省贵阳市云岩区盐务街82号1-11层。负责人：赵积红，该支行行长。委托诉讼代理人：胡昂，贵州惟胜道律师事务所律师，执业证号：15201201510282154。委托诉讼代理人：王斯颖，贵州惟胜道律师事务所实习律师，执业证号：2301160721241。被告：贵州生活家便利购物连锁有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区瑞金北路68号裕辉商业中心11层。法定代表人：张静。被告：张恒，男，1978年7月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：杨娜，女，1979年2月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上列三被告共同委托诉讼代理人：马骥，贵州佳合律师事务所律师，执业证号：15201201110619646。上列三被告共同委托诉讼代理人：梅雪，贵州佳合律师事务所律师，执业证号：15201201111520466。原告贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行（以下简称农商行云岩支行）诉被告贵州生活家便利购物连锁有限公司（以下简称生活家公司）、张恒、杨娜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，被告生活家公司在答辩期内对本案的管辖权提出异议，本院于2016年9月19日作出（2016）黔01民初590号之一民事裁定，驳回生活家公司的管辖权异议。生活家公司不服，提出上诉，贵州省高级人民法院于2017年2月8日作出（2017）黔民辖终21号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院重新向各方当事人送达开庭传票后，于2017年6月13日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行云岩支行委托诉讼代理人胡昂、王斯颖，被告生活家公司、张恒、杨娜共同委托诉讼代理人马骥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告农商行云岩支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告生活家公司、张恒、杨娜连带向原告偿还借款本金人民币1700万元及至还清本息之日止的利息（罚息）及复利（自2015年9月21日开始计算，暂计至2016年4月10日为1019386.48元，利息、复利按照双方合同约定标准计算）；二、依法判令被告生活家公司、张恒、杨娜连带向原告支付因实现债权而产生的律师代理费用207597元；三、依法判令被告张恒承担抵押担保责任，将其用于抵押担保财产：位于贵阳市××路小吃楼的六套房屋（产权证号分别为：筑房权证云岩字第××、01××49、01××54、01××72、01××77、01××80号）进行变、拍卖，并依法确认原告在变、拍卖的价款范围内优先受偿；四、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2013年8月16日，被告生活家公司与贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行（原告下属二级支行）签订《综合授信合同》，约定原告向被告生活家公司授信1700万元，期限自2013年8月16日至2018年8月15日止，形式为流动资金借款。根据上述约定，双方于2013年8月20日签订《流动资金借款合同》，约定原告向生活家公司出借1700万元并对利率、期限、律师费等进行了约定。被告张恒与原告签订《最高额抵押合同》，以自身名下位于贵阳市××路××套房屋为生活家公司上述授信期间债务提供抵押担保并对担保的范围、期限等进行了约定。因生活家公司未能按照约定归还借款，双方于2015年8月19日签订《借款展期协议》，约定借款展期至2016年8月21日并对展期利率等进行了约定。被告张恒、杨娜与原告签订《保证合同》，为上述债务提供连带保证担保并对担保范围、期限等进行了约定。借款展期后，因生活家公司一直未按照约定偿还借款本息，原告根据双方合同的约定向生活家公司发送了宣布贷款到期通知书，要求生活家公司归还全部借款本息。由于生活家公司怠于履行归还借款本息义务，原告为维护自身合法权益，特诉至法院。三被告辩称，本案的贷款是事实，但由于近几年经济下滑，无法偿还借款，现需要原告方给予两个月的时间，争取在八月底还清本息。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。其中，原告农商行云岩支行为佐证其主张，向本院提交如下证据:第一组证据：原告营业执照、组织机构代码证，原告负责人证明书、情况说明，生活家公司工商公示信息、张恒、杨娜身份证及结婚证。证明原、被告的诉讼主体适格。三被告经质证：三性无异议。第二组证据：《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房屋他项权证。证明生活家公司向原告借款1700万元，双方签订合同对借款的期限、利率、律师费等进行了约定，原告将1700万元借款存入双方指定账户，履行完毕出借义务，张恒以自身名下六套房屋为生活家公司上述借款提供最高额连带保证担保并对担保的范围、期限等进行了约定，抵押房屋办理抵押登记，原告取得抵押权。三被告经质证：三性均无异议，对事实是认可的。第三组证据：《借款展期协议》、《保证合同》、通知书、邮寄单及签收记录。证明原告与生活家公司签订展期协议，展期至2016年8月21日并对展期后的利率、担保等进行了约定，被告张恒、杨娜为生活家公司展期借款提供连带责任保证，双方对保证的范围、期限等进行了约定，原告根据合同约定向生活家公司邮寄贷款提前到期通知，提前收回贷款本息。三被告经质证：对该组证据的三性无异议。第四组证据：《委托代理协议》、律师费进账单。证明原告委托律师代理本案诉讼，截止一审产生律师费207597元。三被告经质证：认为该份证据不能证明在本案截止之时就产生律师费207697元，也没有发票予以证明，该行为并未实际发生。被告生活家公司及张恒、杨娜没有证据提交。经审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于三被告有异议的第四组证据，本院认为该组证据能够证明原告委托律师进行诉讼产生了费用。故本院对该证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月20日，贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行与被告生活家公司签订编号为筑农商（贵开支）行2013年流贷字082201号的《流动资金借款合同》，约定向被告生活家公司出借借款1700万元，借款期限24个月，即自2013年8月20日至2015年8月19日，贷款利率为每月8.4563‰，贷款逾期的，罚息利率为贷款利率基础上加收50%，贷款按季结息，首次付息为借款后第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。其中第十条违约责任主要约定，未按期归还债务本息构成违约，贷款人有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求生活家公司立即偿还债务本息及费用，借款到期前，对未按时还请的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利，借款逾期后，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。生活家公司违约导致诉讼的，应承担诉讼费、公告费、律师费等为实现债权的费用。2013年8月23日，原告向生活家公司发放了贷款1700万元，2013年8月16日贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行与被告张恒签订了编号为筑农商（贵开支）行2013最抵贷字081601号的《最高额抵押合同》，约定张恒以自身名下位于贵阳市××路××套房屋（产权证号分别为：筑房权证云岩字第××、01××49、01××54、01××72、01××77、01××80号）T1309512号。借款到期后，被告生活家公司未归还借款本息。被告生活家公司与贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行于2015年8月19日签订编号为筑农商（贵开支）行2015年展贷字08001号的《借款展期协议》，约定将上述借款未清偿的1700万元进行展期，展期后，借款到期日为2016年8月21日。展期期间按借款利率为每月8.75‰，利率执行固定利率，即在借款期限内，该利率保持不变。罚息利率为借款利率的基础上加收50%。展期后，除展期合同另有约定外，双方有关权利义务仍按原借款合同执行。同时，张恒仍按编号为筑农商（贵开支）行2013最抵贷字081601号《最高额抵押合同》的约定执行，各相应期限亦相应顺延。同日，被告张恒、杨娜与贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行签订《保证合同》，约定张恒、杨娜均愿意为筑农商（贵开支）行2015年展贷字08001号《借款展期协议》提供连带责任保证。无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求张恒、杨娜在其保证范围内承担保证责任。保证范围为债权本金1700万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和为实现债权而发生的诉讼费、律师费等费用。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2016年4月6日，贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行向生活家公司邮寄通知书，宣布贷款立即到期。2016年4月27日，原告与贵州惟胜道律师事务所签订《委托代理协议》，约定由该所指派律师作为农商行云岩支行与本案被告金融借款合同纠纷的诉讼代理人，本案每个程序（一审、二审、执行等均单独为一个程序）的代理费用为207597元，在本案终结且农商行云岩支行支付完毕全部应付代理费后7日内出具等额发票。合同签订后，原告农商行云岩支行于2016年7月20日通过电汇方式向贵州惟胜道律师事务所支付了代理费207597元。另查明，贵阳农村商业银行股份有限公司贵开支行系农商行云岩支行下属二级支行，仅能办理具体业务而不具备诉讼资格，由农商行云岩支行进行诉讼。2016年6月27日，本院根据原告的申请作出（2016）黔01民初590号民事裁定，裁定冻结、查封被告生活家公司、张恒、杨娜价值18226983.48元的财产。于2016年6月29日对案涉抵押物进行了查封。原告交纳了保全费5000元。本院认为：农商行云岩支行与生活家公司签订的《流动资金借款合同》，与生活家公司、张恒签订的《借款展期协议》，与张恒签订的《最高额抵押合同》，与张恒、杨娜签订的《保证合同》、均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，均为有效合同，各方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。原告农商行云岩支行按照合同约定于2013年8月23日向被告生活家公司贷款1700万元，生活家公司在借款到期未偿还本息，2015年8月19日原告农商行云岩支行与被告生活家公司、张恒签订《借款展期协议》对未偿还借款1700万元展期至2016年8月21日。但被告生活家公司未按照合同约定偿还借款利息，原告农商行云岩支行根据《流动资金贷款合同》的约定向被告生活家公司宣布借款提前到期，立即归还借款符合合同约定，原告农商行云岩支行有权要求被告生活家公司提前还本付息，被告生活家公司应当履行偿还义务。故原告农商行云岩支行请求被告生活家公司偿还借款本金1700万元的诉讼请求本院予以支持。对于原告农商行云岩支行请求的利罚息及复利，根据《借款展期协议》中关于“借款利率为8.75‰，借款逾期的，罚息利率为借款利率的基础上加收50%”和《流动资金贷款合同》“贷款期限内不能按期支付利息按贷款合同利率计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利”的约定，被告生活家公司应当按照约定支付逾期利罚息及复利。因此，原告农商行云岩支行请求被告生活家公司按照合同约定计算利罚息及复利的请求本院予以支持。对于原告农商行云岩支行请求支付的起止期限，被告并未提供证据证明该期间偿还过利息，且《流动资金借款合同》约定利随本清，故本院对原告农商行云岩支行的该请求予以支持。对于原告农商行云岩支行请求的为实现债权而产生的律师费207597元，其向本院提交了委托代理协议、转账凭证，证明其为本次诉讼实际产生了代理费207597元。该代理费金额未超过《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，且依照双方签订的《流动资金贷款合同》关于：“甲方应当承担乙方为诉讼支出的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等费用”的约定，原告农商行云岩支行请求被告生活家公司支付其因实现债权遭受的经济损失207597元应以支持。被告生活家公司关于律师费未实际产生的辩称不予采信。对于原告农商行云岩支行请求被告张恒、杨娜承担连带偿还责任的诉讼请求，因张恒、杨娜与农商行云岩支行签订《保证合同》，自愿为被告生活家公司的本次借款行为提供连带责任保证，保证的范围为债权本金1700万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和为实现债权而发生的诉讼费、律师费等费用。根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”、第十八条第一款“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”的规定，被告张恒、杨娜应当对本案借款本息及实际产生的费用承担连带保证责任。因此，原告农商行云岩支行请求被告张恒、杨娜应对被告生活家公司的借款本金、利罚息及为实现债权的费用承担连带偿还责任的诉讼请求本院予以支持。对于原告农商行云岩支行请求被告张恒承担抵押责任的诉讼请求，因被告张恒自愿为原告农商行云岩支行与被告生活家公司所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。抵押范围为债权本金1700万元及利息（包括复利和罚息）和实现债权的费用（包括但不限诉讼费、律师费等）。抵押物为被告张恒所有的位于贵阳市××路小吃楼××号房屋（产权证号分别为：筑房权证云岩字第××、01××49、01××54、01××72、01××77、01××80号），抵押物依法办理了抵押登记。借款经展期后，被告张恒仍按编号为筑农商（贵开支）行2013最抵贷字081601号《最高额抵押合同》的约定执行，各相应期限亦相应顺延。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”的规定，原告农商行云岩支行请求对被告张恒提供的抵押财产进行变、拍卖，确认其在变、拍卖的价款范围内优先受偿的诉讼请求本院予以支持。综上，被告生活家公司、张恒、杨娜未按照合同约定履行义务，其应承担相应的合同义务及违约责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第三十三条第一款、第三十四条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”规定，判决如下：一、被告贵州生活家便利购物连锁有限公司、张恒、杨娜自本判决生效之日起十日内连带偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行借款本金1700万元及利息（罚息）、复利【利息（罚息）、复利自2015年9月21日起按《流动资金借款合同》及《借款展期协议》约定的标准计算至还清本息之日止】；二、被告贵州生活家便利购物连锁有限公司、张恒、杨娜自本判决生效之日起十日内连带偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行支付因实现债权而产生的律师费用207597元；三、原告贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行在本判决第一项、第二项所确定的债权范围内对被告张恒所有的位于贵阳市××路小吃楼××号房屋（产权证号分别为：筑房权证云岩字第××、01××49、01××54、01××72、01××77、01××80号）变卖、拍卖的所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分责任利息）。案件受理费131161.90元、保全费5000元，共计136161.9元，由被告贵州生活家便利购物连锁有限公司、张恒、杨娜共同负担（该费用原告已预交，三被告在履行本判决时一并支付给原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在二年内向人民法院申请强制执行。审 判 长  周俊审 判 员  庞敏代理审判员  夏刚二〇一七年七月十九日书 记 员  曹艳