福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)闽0104民初3675号 原告：潘莹女，1979年12月25日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：陈潜男，1975年5月6日出生，汉族，住址同上，系原告丈夫。 被告：毛秋根男，1972年11月25日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：王杏娥女，1976年7月28日出生，汉族，住福州市仓山区。 上列两被告共同委托诉讼代理人：黄晓强、朱国燊，福建臻永律师事务所律师。 原告潘莹与被告毛秋根、王杏娥恢复原状纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘莹委托诉讼代理人陈潜，被告毛秋根、王杏娥共同委托诉讼代理人黄晓强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即停止侵权，排除妨碍，停止改建卫生间和淋浴房及所有违章装修行为，恢复原样，按房屋原来的设计要求及使用功能正常装修；2.判令被告承担本案所产生的所有诉讼费用。事实与理由：原、被告分别系坐落于福州市仓山区融侨观澜×号楼2901单元、3001单元房屋（3001单元系复式楼）的所有权人，被告房屋位于原告房屋的上方，系上、下层相邻关系。2015年底，被告开始进行室内装修。装修期间，被告不按开发商原先设计的结构和使用功能，擅自在没有防水要求的地方增加卫生间数量，使得原本开发商设计的只有一个卫生间变成三个卫生间和一个淋浴间（洗衣房），以用于群租。被告具体违章装修如下：1.擅自将原卫生间的防水墙体拆除，将卫生间一边扩大到原卧室一部分，将一间卫生间改造成二个卫生间，将室内住宅用途功能改变，现在其中一间直接处于原告卧室上方。该卫生间现已连接排水管、下水道，并完成淋浴管、水龙头的安装。2.被告在其房屋（复式楼）一楼原开发商设计为一楼至二楼的楼梯口处，没有防水要求的地方另建一个卫生间，该卫生间现已连接排水管、下水道，并完成淋浴管、水龙头的安装。3.被告在开发商赠送的房间里，在没有防水要求的地方又另建一个淋浴间（被告称为洗衣房），该淋浴间目前已连接排水管、下水道，并完成淋浴管、水龙头的安装。现在这间淋浴间直接处于原告次卧室的上方。4.在入户花园的地方建蓄水池（被告称作为鱼池）。被告改变房屋墙体结构、连接点及使用功能，但未依法取得原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的方案，且将没有防水要求的地方改为卫生间，造成极大的漏水安全隐患。目前，有些地方已经开始漏水，并且又将其中一个卫生间和一个淋浴间（洗衣房）直接布置在原告卧室的上方。被告的这些行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的第二章第五条和《住宅设计规范》的有关规定，也违反了其交房时签收的《福建省新建商品住宅使用说明书》中“注意事项”第一条,《融侨观澜业主手册》业主临时管理规约及《房屋装饰装修管理协议》中关于在装修过程中业主不得改变房屋设计用途功能和布局，不得改变、更换住宅内厨房、卫生间的使用功能及原设计的位置。被告在没有防水要求的地方建多个卫生间和沐浴间（洗衣间），给楼下的原告造成极大的心理恐惧，恐惧日后会造成严重的漏水现象和马桶、泳衣机发出的噪音干扰，况且目前已经出现漏水的现象。更为可怕的是，被告将卫生间直接建于原告卧室的上方，原告一想起此事就会心情大坏，难以忍受。被告的行为给原告生活和心理都造成了严重不良影响，也有悖于公序良俗。融侨观澜物业也多次对被告进行劝阻，告知其违章问题的危害性及严重性，并两次向被告发出整改通知书，被告均拒绝签字。被告不但拒绝整改，还变本加厉地继续我行我素违规装修。被告的上述行为已侵犯原告的合法权益，给原告的生活造成极大的损害。 两被告辩称，一、原告主体不适格，被告未侵犯到原告的任何权益；二、被告有权在其享有所有权的房屋内，根据生活需要进行装修，且被告的行为未对原告权益造成实际侵害，根据物权法第三十六条规定，被告也无需恢复原状。请求驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告潘莹、被告王杏娥分别系坐落于福州市仓山区融侨观澜×号楼2901单元、3001单元房屋的权利人、所有权人，被告王杏娥的房屋位于原告房屋的上方，系上、下层相邻关系。2015年底，被告王杏娥开始进行室内装修。装修期间，被告王杏娥不按开发商原先设计的结构和使用功能，擅自在没有防水要求的地方增加卫生间数量，使得原本开发商设计的只有一个卫生间变成三个卫生间和一个淋浴间。被告王杏娥具体违规装修如下：1.擅自将原卫生间的防水墙体拆除，将卫生间一边扩大到原卧室一部分，将一间卫生间改造成二个卫生间，将室内住宅用途功能改变，现扩建部分的面积直接处于原告主卧室上方。该卫生间现已连接排水管、下水道，并完成淋浴管、水龙头的安装。2.在其房屋一楼原开发商设计为一楼至二楼的楼梯口处没有防水要求的地方另建一个卫生间，该卫生间现已连接排水管、下水道，并完成淋浴管、水龙头的安装。3.将开发商赠送的没有防水要求的一个房间改为淋浴间，该淋浴间目前已连接排水管、下水道，并完成淋浴管、水龙头的安装。该淋浴间直接处于原告次卧室上方。 本院认为，原告潘莹、被告王杏娥作为不动产的相邻权利人，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理好各方面的相邻关系。由于被告王杏娥擅自改变开发商交付的房屋设计规划和使用功能，将其房屋原设计的一个卫生间改扩建为二个卫生间，以致扩建部分的面积处于原告主卧室上方，并在其房屋一楼原开发商设计为一楼至二楼的楼梯口处没有防水要求的地方另建一个卫生间，还将开发商赠送的没有防水要求一个房间改为淋浴间，该淋浴间直接处于原告次卧室上方。改扩建的卫生间、淋浴间的排水、噪音等将对原告的生活环境及消费心理造成一定的影响。现原告要求被告王杏娥排除妨碍、恢复原状，符合法律规定，本院予以支持。被告毛秋根并非坐落于福州市仓山区融侨观澜×号楼3001单元房屋的所有权人，故原告对被告毛秋根的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）、（五）项规定，判决如下： 一、被告王杏娥于本判决生效之日起十日内拆除坐落于福州市仓山区融侨观澜×号楼3001单元改建、扩建的卫生间及改建的淋浴间管道，并恢复至开发商交付房屋时规划设计的内部结构和使用功能状态； 二、驳回原告潘莹的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告王杏娥负担。被告王杏娥负担的案件受理费应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  任小平 审判员  陈家挺 审判员  陈曜辉 二〇一七年七月二十一日 书记员  黄 玲 附一：本判决书引用的主要法律条文 1.《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 2.《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条：承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产； (五)恢复原状； (六)修理、重作、更换； (七)赔偿损失； (八)支付违约金； (九)消除影响、恢复名誉； (十)赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。