广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂01民初404号 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路**名都大厦**南面。 法定代表人：粟全亮。 委托诉讼代理人：何政福，男，1972年2月7日出生，壮族，系该公司职员。 委托诉讼代理人：袁善涛，男，1985年3月10日出生，汉族，公民身份号码：4507211985********。系广西金融投资集团有限公司律师办公室律师。 被告：广西百色美联能源科技有限责任公司，住，住所地：百色市工业园区铝产业园于右江区六塘）。 法定代表人：赵家臣。 委托诉讼代理人：林伟通，男，1965年3月15日出生，汉族，该公司总经理。 被告：广西壮族自治区右江矿务局有限公司，住，住所地：田东县祥周镇新州村/div> 法定代表人：巫庆先。 委托诉讼代理人：伍尚英，男，1966年7月19日出生，汉族，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄华清，男，1986年6月13日出生，汉族，该公司员工。 被告：叶仿佣，男，1962年2月7日出生，居民身份证住址广西百色市右江区。 原告南宁市金通小额贷款有限公司与被告广西百色美联能源科技有限责任公司（以下简称美联公司）、广西壮族自治区右江矿务局有限公司（以下简称右江矿务局）、叶仿拥金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2016年6月24日受理后，依法组成合议庭，并于2017年4月7日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人袁善涛、何政福，右江矿务局的委托诉讼代理人伍尚英、黄华清到庭参加诉讼，美联公司、叶仿拥经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经批准延长审理期限，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、美联公司偿还贷款本金人民币5800万元、利息人民币4050万元（利息按月利率2%计算，从2013年6月14日起算，暂计至2016年5月31日，之后另计至美联公司清偿时止），以上贷款本息合计人民币9850万元；二、右江矿务局、叶仿拥对上述第一项债务担连带清偿责任；三、原告对右江矿务局抵押给原告的位于田东县农机校东南侧的右江矿务局综合楼的在建工程（在建工程许可证编号：东建施许字（2006）02号）享有优先受偿权；四、原告对右江矿务局抵押给原告的位于田东县农机校东南侧的土地使用权（土地证编号：东国用（2012）第206号）享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由三被告以连带责任方式共同承担。 事实与理由：2013年6月14日，原告与美联公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司企业借款合同》（合同编号：2013年借字第633号），合同约定美联公司向原告借款人民币5800万元，借款期限12个月，自2013年6月14日至2014年6月14日。右江矿务局与原告签订了保证合同及抵押合同，向原告提供连带责任保证担保和提供位于田东县农机校东南侧的土地使用权（土地证编号：东国用（2012）第206号）及右江矿务局综合楼的在建工程作抵押担保；叶仿拥与原告签订了保证合同，向原告提供连带责任保证担保。 合同签订后，原告依约向美联公司放了人民币5800万元贷款。贷款发放后，美联公司不能按期支付贷款利息，且贷款已到期，其他被告亦未偿还原告贷款，已构成违约。因此，根据原告与各被告签订的借款合同、抵押合同和保证合同的约定，原告有权要求美联公司偿还全部贷款本息，并有权要求右江矿务局、叶仿拥承担抵押担保责任以及连带清偿责任。 被告右江矿务局辩称：原告对本案利息计算方式应加以明确，逾期利息不能计收复利，对原告的其他诉讼请求及事实没有异议。 美联公司、叶仿拥未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 原告为了证明自己的主张，提交了下列证据： 右江矿务局未提交证据，对原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性没有异议。美联公司、叶仿拥经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视其已放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利，本院据此对原告在诉状中陈述的案件事实予以认可，并作为本案的定案事实。 本院经审理查明：2013年6月14日，原告与美联公司签订一份《企业借款合同》（合同编号：2013年借字第633号），合同约定原告向美联公司出借人民币5800万元，用于弥补经营流动资金缺口，借款期限12个月，自2013年6月14日至2014年6月14日止。借款利率为月息2%，按月结息壹佰壹拾陆万元，于债权人向债务人发放贷款的当天支付；次月利息于上月利息支付日的对日缴纳。债务人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，债权人有权按贷款本金的20%收取违约金，并按逾期天数利率计收利息。 2013年6月14日，原告与右江矿务局签订了一份《抵押合同》（合同编号：2013年抵字第633-1号），约定右江矿务局为原告与美联公司签订的本案编号为2013年借字第633号的《企业借款合同》项下的债权提供抵押担保。担保的债权额为贰仟万元，担保范围为主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费或其他费用。右江矿务局以其所有的位于田东县农机校东南侧的土地的土地使用权【土地证编号：东国用（2012）第206号】作为抵押物，上述抵押物已依法办理了抵押登记手续，担保的债权额为2000万元。 2013年6月14日，原告与右江矿务局签订了一份《抵押合同》（合同编号：2013年抵字第633-2号），约定右江矿务局为原告与美联公司签订的本案编号为2013年借字第633号的《企业借款合同》项下的债权提供抵押担保。担保的债权额为伍仟捌佰万元，担保范围为主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费或其他费用。右江矿务局以其所有的位于田东县农机校东南侧的广西右江矿务局综合楼【在建工程许可证编号：东建施许字（2006）02号】作为抵押物，上述抵押物已依法办理了抵押登记手续，担保的债权额为5800万元。 2013年6月14日，原告与右江矿务局签订了一份《保证合同》（合同编号：2013年保字第633-1号），约定右江矿务局为原告与美联公司签订的本案编号为2013年借字第633号的《企业借款合同》项下的债权提供保证担保，担保的主债权为债务人在债权人处贷款本金伍仟捌佰万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本案贷款所承担的义务。保证人同意在本合同项下，保证人所担保的债权同时受债务人或第三方提供的抵押、质押、保证等其他形式担保的，债权人有权自行决定行使权力的顺序，债权人有权要求保证人在本合同约定的保证范围内立即履行保证责任，而无需先行行使担保物权或要求债务人和其他保证人先行清偿；在债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权或放弃要求债务人和其他保证人清偿的权利时，保证人仍同意按本合同约定履行保证责任。 2013年6月14日，原告与叶仿拥签订了一份《保证合同》（合同编号：2013年保字第633-2号），约定叶仿拥为原告与美联公司签订的本案编号为2013年借字第633号的《企业借款合同》项下的债权提供保证担保，担保的主债权为债务人在债权人处贷款本金伍仟捌佰万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本案贷款所承担的义务。保证人同意在本合同项下，保证人所担保的债权同时受债务人或第三方提供的抵押、质押、保证等其他形式担保的，债权人有权自行决定行使权力的顺序，债权人有权要求保证人在本合同约定的保证范围内立即履行保证责任，而无需先行行使担保物权或要求债务人和其他保证人先行清偿；在债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权或放弃要求债务人和其他保证人清偿的权利时，保证人仍同意按本合同约定履行保证责任。 原告于2013年6月14日依约向美联公司发放了贷款人民币5800万元，借款期间届满后，美联公司未按约定向原告偿还贷款本金，尚欠贷款本金5800万元及利息4050万元。原告于2016年1月27日向美联公司发出《逾期贷款催收通知书》，告知美联公司本案贷款已逾期，美联公司应在接到该通知书的叁天内筹措资金支付贷款。美联公司于2016年5月19日盖章确认收到该通知书。 本院认为：各方当事人签订的《企业借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均为当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均已成立并生效，各方当事人均应恪守履行。 关于贷款本息。上述合同签订后，原告已依约于2013年6月14日向美联公司发放了贷款5800万元，本案《企业借款合同》约定借款到期日为2014年6月14日，贷款到期后，美联公司未依约偿还贷款本金，已构成违约，故原告请求美联公司偿还贷款本金5800万元于法有据，本院予以支持。右江矿务局对本案借款借期内利息按合同约定的月利率2%计算没有异议，本院予以确认。右江矿务局认为本案借款逾期利息按月利率2%计算过高，应按银行同期贷款利率计算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十九条第二款第二项“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，因本案《企业借款合同》明确约定借款利率为月息2%，故原告请求美联公司按月息2%支付本案借款逾期利息有合同及法律依据，本院予以支持。右江矿务局上述主张于法无据，本院不予支持。因原告认可右江矿务局已支付126万元利息，故该笔利息应从美联公司应向原告支付的借款利息中予以扣除。综上，美联公司应向原告支付借款利息（计算方法：至2016年5月31日止的利息为4050万元，从2016年6月1日起，以本金5800万元为基数，按月利率2%计付至本案借款本金清偿之日止）。 关于抵押担保。本案《抵押合同》约定右江矿务局以其所有的位于田东县农机校东南侧土地的土地使用权【土地证编号：东国用（2012）第206号】及位于田东县农机校东南侧的广西右江矿务局综合楼【在建工程许可证编号：东建施许字（2006）02号】作为抵押物为本案债务提供抵押担保，且已依法办理了抵押登记手续，故为实现上述债权，原告有权以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，本院予以支持。 关于保证担保。本案《保证合同》约定了右江矿务局、叶仿拥为美联公司的本案借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，故原告请求右江矿务局、叶仿拥对美联公司的上述债务承担连带清偿责任，依约有据，本院予以支持。右江矿务局、叶仿拥承担前述保证责任后，有权向美联公司追偿。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西百色美联能源科技有限责任公司偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金5800万元； 二、被告广西百色美联能源科技有限责任公司支付原告南宁市金通小额贷款有限公司借款利息（计算方法：至2016年5月31日止的利息为4050万元，从2016年6月1日起，以本金5800万元为基数，按月利率2%计付至本案借款本金清偿之日止）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市金通小额贷款有限公司对权属被告广西百色美联能源科技有限责任公司所有的位于田东县农机校东南侧土地【土地证编号：东国用（2012）第206号】，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物优先受偿； 四、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市金通小额贷款有限公司对权属被告广西百色美联能源科技有限责任公司所有的位于田东县农机校东南侧的广西右江矿务局综合楼【在建工程许可证编号：东建施许字（2006）02号】，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 五、被告广西壮族自治区右江矿务局有限公司对被告广西百色美联能源科技有限责任公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告广西壮族自治区右江矿务局有限公司承担前述保证责任后，有权向被告广西百色美联能源科技有限责任公司追偿； 六、被告叶仿拥对被告广西百色美联能源科技有限责任公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告叶仿拥承担前述保证责任后，有权向被告广西百色美联能源科技有限责任公司追偿。 本案案件受理费534300元，保全费5000元，公告费350元，共计539650元，由被告广西百色美联能源科技有限责任公司负担。被告广西壮族自治区右江矿务局有限公司、叶仿拥对前述债务承担连带清偿责任。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，各方当事人可在本判决书送达之日起十五日内向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（受理费的数额根据当事人不服一审判决具体数额确定，开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市万象支行，账号：20×××77）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  王文强 审 判 员  覃若鹏 代理审判员  沈刚德 二〇一七年七月十八日 书 记 员  莫雨虹