广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初3842号原告：中国工商银行股份有限公司佛山大沥支行，住所地广东省佛山市南海区.负责人：罗剑宁，该行行长。委托诉讼代理人：陈波霞，广东冠景律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭海峰，广东冠景律师事务所律师。被告：王秋平，男，1974年11月15日出生，汉族。被告：谢晓微，女，1983年7月23日出生，汉族。原告中国工商银行股份有限公司佛山大沥支行诉被告王秋平、谢晓微金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案受理后，依法适普通程序于2017年7月19日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人郭海峰到庭参加诉讼，被告王秋平经本院公告送达开庭传票，被告谢晓微经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令原告与被告王秋平签订的《个人购房借款/担保合同》项下贷款提前到期，被告王秋平立即归还原告贷款本金人民币27908元，及计至实际清偿日止的利息（暂计至2017年3月1日止的欠息人民币1617.19元，本息合计人民币29525.19元,从2017年3月1日起至清偿日止的利息按借款合同约定的罚息利率计收，逾期履行判决则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定，再加倍支付迟延履行期间的债务利息）；2.判令被告王秋平承担原告为实现本债权所发生的律师费用人民币8000元；3.判令被告谢晓微作为共同债务人对被告王秋平上述款项承担连带偿还责任；4.判令原告对被告谢晓微提供的抵押物位于佛山市南海区大沥镇博爱东路****号【南房按证字第88****0号】在上述诉讼请求及律师费、本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内在折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。两被告承担案件受理费、财产保全费等全部诉讼费用。事实与理由:原告与被告王秋平在2010年10月1日签订了一份合同编号A：【商用房】字【佛山分】行【大沥】支行【****】号的《个人购房借款/担保合同》，约定原告向被告王秋平发放贷款本金人民币6万元，期限为10年，自2010年10月1日起至2020年10月1日止，用于购买坐落于佛山市南海区大沥镇博爱东路****号，贷款利率为年利率6.534%。被告王秋平未按约还款，原告有权对逾期贷款按罚息利率按日计收罚息，罚息利率在合同约定利率基础上加收40%确定。还款方式为按月等额本金还款法。如被告王秋平在合同履行期内涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的；连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其它违约情形的，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。同时约定担保方式为：将上述房产抵押给原告，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其它应付费用，并办理了贷款抵押登记。合同签订后，原告于2010年10月1日依约向被告王秋平指定的收款账户发放了贷款本金人民币6万元，被告王秋平依约在原告出具的个人贷款借据中签名确认。另，两被告于2006年登记结婚，上述借款合同签订于两被告夫妻关系存续期间，该贷款应视为夫妻共同债务，由两被告共同承担还款责任。被告王秋平未能严格按照上述借款合同约定分期偿还贷款本息，多次出现逾期未还情形，暂计至2017年3月1日止，已累计拖欠逾期本金6408元、利息1617.19元。经原告多次催收，两被告仍拒不履行还款义务，已构成违约。同时，本案贷款抵押物已被佛山市南海区人民法院另案查封，法院将对涉案抵押物拍卖处置，已严重威胁原告的债权实现。原告根据借款合同的约定，宣布借款合同项下未偿还的贷款全部提前到期，为此，两被告应立即归还原告贷款本金人民币27098元及计至实际清偿日止的利息。因两被告拒不履行还款义务，原告为实现债权，已委托律师代理向两被告追索欠款，并依有关委托合同约定及相关法律法规规定的收费标准，向代理律师所支付了律师费人民币8000元。根据借款合同第十三条的约定，原告为实现债权及担保权利而产生的律师费，应由两被告承担。两被告未作答辩。诉讼中，原告举证如下：1.原告的营业执照、金融机构代码证、原告负责人的身份证（各1份，复印件）、原告负责证明书（1份，原件），两被告的身份证和结婚证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。2.《个人购房借款/担保合同》（1份，原件），用以证原告与两被告之间建立了借贷及抵押担保的法律关系。3.贷款借据及个人贷款正常发放凭证（各1份，原件），用以证明原告已依照合同约定履行了发放贷款的义务。4.《佛山市南海区房地产按揭登记证明书》（1份，原件），用以证明原、被告之间建立了抵押担保贷款关系并办理了抵押登记。5.《个人违约贷款催收通知书》（1份，原件），用以证明原告对两被告逾期还贷进行催收，并告知其将产生法律费用，两被告已知晓违约事实。6.广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605执****号之六号通知（1份，原件），用以证明两被告涉及诉讼，抵押物已被另案查封、处置，严重威胁原告的债权的实现，构成了违约。7.《委托代理合同》、发票（各1份，原件）、转账凭证（1份，打印件加盖银行印章），用以证明原告为实现债权所发生的律师费用。8.欠款情况表（1份，打印件，截止到2017年3月1日），用以证明两被告的欠款情况。两被告未举证。本院经审查认为，原告提供的证据，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院均予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告诉状所述事实属实。并查明，本案《个人借款/担保合同》还约定，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%；贷款期限在一年上的，自每次基准利率调整之日起的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。原告为提起本案诉讼，支出律师费8000元。至原告起诉日，被告王秋平已连续十三期未按约定偿还贷款本息。本院于2017年4月17日向被告王秋平公告邮寄送达本案起诉状副本。截止到2017年7月1日，本案贷款尚欠本金27908元，利息1706.84元，罚息504.92元。本院认为，本案的《个人借款/担保合同》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，依法有效。被告王秋平累计六期以上未按约定偿还贷款本息，原告有权依照约定主张贷款提前到期，并要求被告王秋平立即偿还所有尚欠借款本金并支付相应利息。因原告在起诉前未向被告王秋平主张贷款提前到期，即被告王秋平直至收到本院送达的起诉状副本之日才得知原告主张贷款提前到期的事实，故本院认定本院向被告王秋平送达本案起诉状副本之日即2017年6月16日为贷款提前到期日，不再另行判决贷款提前到期。关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款应按合同约定利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%）计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%再上浮40%）计算利息。原告计算的截至2017年7月1日的利息、罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至2017年7月1日的利息、罚息金额予以确认。2017年7月1日后，应以本金27908元为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%再上浮40%计算利息至实际清偿日止。原告因实现本案债权而支出的律师费8000元，依约应由借款人负担。本案债务发生在被告王秋平与被告谢晓微夫妻关系存续期间，且本案借款合同签订时，被告谢晓微以抵押物共有人身份在借款合同上签名，即表明被告谢晓微对被告王秋平向原告贷款不仅知情且无异议，故本院认定被告王秋平在本案中的债务属于其与被告谢晓微的夫妻共同债务，被告谢晓微依法应对被告王秋平的上述债务承担共同清偿责任。被告王秋平、谢晓微自愿以其共有的登记在被告谢晓微名下的车位作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，原告有权对该抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。原告在本案中的各项诉请，合法有据，本院均予支持。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王秋平应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金27908元并支付相应利息（计至2017年7月1日，利息1706.84元，罚息504.92元；自2017年7月2日起，以27908元为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10再上浮40%计算利息至实际清偿日止）予原告中国工商银行股份有限公司佛山大沥支行；二、被告王秋平应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费8000元予原告中国工商银行股份有限公司佛山大沥支行；三、被告谢晓微对被告王秋平的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；四、原告中国工商银行股份有限公司佛山大沥支行对被告谢晓微名下的位于佛山市南海区大沥镇博爱东路****号汽车位【按揭登记号：南房按证字第88****0号，合同登记号：201****】在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费738.12元、财产保全费395.25元，合计1133.37元（原告已预交），由两被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  肖英青人民陪审员  孔婉平人民陪审员  林 巧二〇一七年七月二十八日书 记 员  邓倩雯