福建省漳州市芗城区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0602民初2525号原告：漳州鑫源典当有限责任公司，住所地漳州市胜利东路九龙大厦东侧1-7号，统一社会信用代码。法定代表人：欧少杰，职务经理。委托诉讼代理人：欧文聪，福建方圆人律师事务所律师。被告：朱志忠，男，1967年12月1日出生，汉族，户籍地福建省平和县崎岭乡崎南村高山**号，现住福建省漳州市芗城区丹霞路丹霞，公民身份证号码。被告：朱少玉，女，1971年12月23日出生，汉族，户籍地福建省平和县崎岭乡，现住福建省漳州市芗城区丹霞路丹霞名城，公民身份证号码8。原告漳州鑫源典当有限责任公司与被告朱志忠、朱少玉借款合同纠纷一案，本院于2017年3月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告漳州鑫源典当有限责任公司的委托诉讼代理人欧文聪、被告朱志忠到庭参加诉讼，被告朱少玉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告漳州鑫源典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告朱志忠、朱少玉立即偿还借款人民币15万元及逾期利息29250元（并从起诉之日起至实际还款之日止按每月利息1.5%计算）；2、原告律师费8000元由被告承担；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月19日，被告朱志忠因急用资金，用两被告夫妻共有的址在芗城区丹霞路139号丹霞名城4-6幢地下号车位作抵押，向原告公司借款15万元，双方签订了《房地产抵押借款合同》，合同约定：借款金额、利息、期限、抵押房地产担保范围百款借款本金、利息、综合费用、违约金、律师代理费等相关费用；之后，两被告与原告双方到漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心办理了房地产抵押登记。依双方约定本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款本金的1.5%，现被告仍尚欠13个月典当综合服务费率29250元（15万×1.5%×13个月=29250元）未予缴纳，原告多次催讨，两被告以种种理由搪塞，原告认为，二被告系夫妻，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，属于夫妻共同债务，因此二被告应承担共同偿还责任。被告朱志忠辩称：其确实有向原告借该笔款项，但是利息是从2016年6月份之后才没有再支付的，具体金额其也记不清了。被告朱少玉未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩。本院经审理认定事实如下：2014年5月19日，被告朱志忠作为乙方与原告漳州鑫源典当有限责任公司作为甲方签订了一份《房地产抵押借款合同》（以下简称借款合同），约定被告朱志忠以其所有的座落于芗城区丹霞路139号丹霞名城4-6幢地下室车位作为抵押（双方于2014年5月27日向房地产管理部门办理了房地产抵押登记），向原告漳州鑫源典当有限责任公司借款人民币150000元，借款期限自2014年5月19日至2014年6月18日（借款的实际放款日以当票为准），当期内或典当期限届满5日内，经双方同意可以办理延期。抵押房地产担保范围包括借款本金、利息、综合费用、诉讼费、律师代理费等。原告漳州鑫源典当有限责任公司与被告朱志忠之间还约定了该笔借款的利息（借款合同内表述为综合服务费率）每月为贷款金额的1.5%。另约定因履行借款合同产生争议，协商不成双方均同意由漳州市芗城区人民法院管辖处置。在该借款合同签订之后，原告漳州鑫源典当有限责任公司于2014年5月20日在扣除以约定借款150000元为基数计算的首月利息2250元后，通过银行转账将实际借款147750元支付给了被告朱志忠。被告朱志忠在借款合同约定的还款时间到期后续借，并一直按照借款合同的约定向原告漳州鑫源典当有限责任公司支付借款利息至2016年6月份，后再未支付借款本息。被告朱志忠和被告朱少玉于1993年12月10日登记结婚，系夫妻关系。另原告漳州鑫源典当有限责任公司因本案诉讼支付了律师代理费8000元。在本案审理期间，本院多次组织原告漳州鑫源典当有限责任公司与被告朱志忠之间进行调解，双方就还款问题未能达成一致意见。以上事实有原告提供的《房地产抵押借款合同》、当票、进账单、房产证、土地证、房地产他项权利证、结婚证、增值税普通发票，当事人的当庭陈述等证据在案证明。本院认为，原告漳州鑫源典当有限责任公司与被告朱志忠之间的借款合同系双方当事人意思自治的表示，具有法律约束力，但原告漳州鑫源典当有限责任公司在出借款项时对借款的利息不应预先在本金中扣除，故原告漳州鑫源典当有限责任公司出借给被告朱志忠的金额应认定为实际出借的147750元，并只能以此为基数计算利息。原告漳州鑫源典当有限责任公司出借款项的实际时间为2014年5月20日，故该笔借款的计息起算日为每个月的20日。原告漳州鑫源典当有限责任公司主张被告朱志忠截止至起诉时已经拖欠13个月利息，但并未提供任何证据予以证明，对于原告漳州鑫源典当有限责任公司的该主张本院不予采纳；被告朱志忠自认其从2016年6月份以后就未支付借款利息，本院依此认定被告朱志忠除应偿还给原告漳州鑫源典当有限责任公司本金147750元以外，还应支付从2016年6月20日起至实际还款之日止以月利率1.5%计算的相关利息。另在原告漳州鑫源典当有限责任公司与被告朱志忠双方的借款合同中约定了抵押房地产的担保范围包括了律师代理费，故被告朱志忠还应支付给原告漳州鑫源典当有限责任公司因本案所支出的律师代理费8000元。本案借款发生于被告朱志忠、被告朱少玉婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，应由两被告共同承担。被告朱少玉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院》第二十六条、第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告朱志忠、被告朱少玉应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告漳州鑫源典当有限责任公司借款人民币147750元及相关的利息（利息以147750元为基数从2016年6月20日起至实际还款之日止按月利率1.5%计付）；二、被告朱志忠、被告朱少玉应于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告漳州鑫源典当有限责任公司律师代理费人民币8000元；三、驳回原告漳州鑫源典当有限责任公司的其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4045元，减半收取2022.5元，由被告朱志忠、被告朱少玉负担1885元，原告漳州鑫源典当有限责任公司负担137.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。审判员  陈立达二〇一七年七月二十八日书记员  黄小群附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。