河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0411民初897号原告：平顶山银行股份有限公司。法定代表人：牛君彬，行长。委托诉讼代理人：韩雪，女，1987年3月20日出生，汉族。委托诉讼代理人：张艳蕊，河南炳东律师事务所律师。被告：靳惠军，男，1969年8月15日出生，汉族。被告：王平珠，女，1984年11月3日出生，汉族。被告：靳宜红，女，1985年11月5日出生，汉族。被告靳惠军和靳宜红的共同委托诉讼代理人：李军，河南大乘律师事务所律师。被告：刘海林，男，1973年9月28日出生，汉族。被告：张冠英，女，1975年2月28日出生，汉族。原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）与被告靳惠军、王平珠、靳宜红、刘海林、张冠英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山银行委托诉讼代理人韩雪和张艳蕊、被告靳惠军、靳宜红的共同委托诉讼代理人李军到庭参加诉讼，被告王平珠、刘海林、张冠英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山银行向本院提出诉讼请求:1、判令被告靳惠军偿还借款本金200万元，利息11730元、罚息146115元（罚息按合同约定暂计算至2016年12月26日，并顺延到本息清偿完毕之日止），以上共计2157845元。2、判令被告刘海林、王平珠、靳宜红、张冠英对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。3、原告对刘海林、张冠英所有的位于平顶山市××路北段东侧金石.九天城尚院3#，4#楼1层1009号商铺（产权证号：平房权证新华字第××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。4、五被告共同承担本案的诉讼费等费用。事实与理由：2015年6月19日被告靳惠军与原告签订了《借款合同》，合同约定，借款金额200万元，借款期限自2015年6月19日至2016年6月18日，该合同约定固定年利率9.18%，还款方式为：按月结息，到期还本。对逾期借款按合同利率加收50%的罚息。同时，刘海林、张冠英以个人名下一套坐落于平顶山市××路北段东侧金石.九天城尚院3#，4#楼1层1009号商铺（产权证号：平房权证新华字第××号）予以抵押担保，与原告签订了《抵押合同》。同日被告刘海林、王平珠、靳宜红又与原告平顶山银行股份有限公司签订了《担保书》。贷款发放后，借款人归还了部分利息，自2016年6月开始停止还息，经原告多次催收无果，截至2016年12月26日，共欠本金200万元，利息11730元，罚息146115元，至今尚未归还，担保人也未按合同约定承担连带清偿责任。根据我国法律规定及合同约定，被告靳惠军长期拖欠借款已构成违约，应立即偿还该笔借款及利息。被告刘海林、王平珠、靳宜红、张冠英作为该笔借款担保人也应承担连带清偿责任。原告对刘海林所有的一处房产持有他项权证书（他项权证号：平房他证新华字第150067**号），请求依法判令对该房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。靳惠军辩称，对原告起诉的借款事实，担保事实及抵押事实都无异议，希望尽快拍卖房子还款。靳宜红辩称，对原告起诉的借款事实，担保事实及抵押事实都无异议，希望尽快拍卖房子还款。被告刘海林、王平珠、张冠英未到庭，无答辩。平顶山银行围绕诉讼请求依法提交的证据有借款合同、借款借据、担保书、抵押合同及房地产抵押合同、贷款欠本欠息查询单、贷款还款计划查询单、借款支付报告书和受托支付提款申请书，到庭被告对上述证据无异议。五被告均未向法庭提交证据。上述证据具有真实性、关联性，可以作为认定本案事实的依据。本院予以确认并在卷作证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月19日，原告平顶山银行与被告靳惠军签订一份《借款合同》。合同约定原告向被告靳惠军提供借款200万元，借款期限自2015年6月19日起至2016年6月18日止。实际提款日和还款日以借据为准，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。借款利率为固定年利率9.18%。结息方式为按月结息，到期还本。借款人未按本合同约定足额归还借款本金、支付利息的，债权人有权计收罚息。罚息利率=合同利率×（1+50%）。借款人如出现未按本合同约定归还本息即构成违约，原告有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……2.4宣布本合同、借款人与债权人之间的其他合同项下尚未偿还的借款全部或部分立即到期，债权人可提前收回借款；……2.6要求借款人赔偿因违约而给债权人造成的损失，包括但不限于本金、利息、逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用；……2.8行使担保物权或要求保证人承担保证责任。同日，被告刘海林、王平珠、靳宜红向原告出具了《担保书》，承诺自愿为上述借款提供连带责任保证，保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费等。保证期间为借款到期之日起两年。2015年6月18日，被告刘海林与原告签订了《抵押合同》，自愿将其与张冠英共同所有的位于平顶山市××路北段东侧金石·九天城尚院3#、4#楼1层1009号商铺（房产证号：平房权证新华字第××号）为靳惠军的上述借款200万元提供抵押担保。张冠英作为抵押物共有人在抵押合同上签名。抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等以及实现债权的费用等。抵押合同约定，发生主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿等情形之一，原告有权实现抵押权，对抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。上述房屋已办理抵押登记。2015年6月19日，原告按约定向被告靳惠军发放贷款200万元。但被告靳惠军未按借款合同约定按时还款，自2016年6月开始停止支付原告本息。截止2016年12月26日，尚欠原告借款本金为200万元、利息11730元及罚息146115元，共计2157845元未清偿。其他被告亦未履行其担保责任。本院认为，依法成立的合同、对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行合同义务。原告平顶山银行与被告靳惠军签订的《借款合同》，与被告刘海林、张冠英签订的《抵押合同》以及被告刘海林、王平珠、靳宜红向原告出具的《担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，平顶山银行向被告足额发放贷款200万元，现该笔借款已到期，被告靳惠军应按合同约定向原告清偿所欠借款本息。被告刘海林、王平珠、靳宜红自愿向原告出具担保书，承诺为上述借款提供连带责任保证，故应按约定对该债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，可在其承担责任范围内向被告靳惠军追偿。被告刘海林、张冠英自愿以其名下位于平顶山市××路北段东侧金石·九天城尚院3#、4#楼1层1009号商铺（房产证号：平房权证新华字第××号）提供抵押担保，且已办理抵押登记，现原告要求对上述抵押财产实现优先受偿权，符合双方的合同约定且符合法律规定，本院予以支持。被告张冠英作为抵押物共有人，仅以抵押物为上述债务提供抵押担保，而原告平顶山银行要求张冠英承担连带清偿责任不符合相关法律规定和双方合同约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告靳惠军于本判决生效之日起十日内偿还原告平顶山银行股份有限公司借款本金200万元、利息11730元、罚息146115元，共计2157845元（利息及罚息已计算至2016年12月26日，之后的利息及罚息按借款合同的约定继续支付至全部借款清偿完毕之日止）。二、被告靳宜红、刘海林、王平珠对本判决第一项承担连带清偿责任。承担责任后，可在其承担责任范围内向被告靳惠军追偿。三、原告平顶山银行股份有限公司对被告刘海林、张冠英名下的抵押物位于平顶山市新华区凌云路北段东侧金石·九天城尚院3#、4#楼1层1009号商铺（房产证号：平房权证新华字第××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。四、驳回原告平顶山银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24063元，由被告靳惠军、王平珠、靳宜红、刘海林、张冠英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  甄松淼审 判 员  薛秋月人民陪审员  马少培二〇一七年七月十九日书 记 员  韩 静附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。