.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省酒泉市肃州区人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）甘0902民初1199号原告：甘肃天翔蓝孔雀养殖开发有限公司。法定代表人：何仁国，该公司董事长。委托诉讼代理人：桑有军，该公司副经理。被告：肃州区秀美化妆品经销部。经营者：李秀，女，生于1960年4月21日，汉族，甘肃省酒泉市人，个体工商户，住甘肃省酒泉市肃州区康盛花园**号楼***号，身份证号×××。被告：酒泉市热力有限责任公司。法定代表人：王德智，该公司总经理。委托诉讼代理人：张龙，该公司法律顾问。被告：酒泉市明峰物业服务有限责任公司。法定代表人：段春玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘孝红，该公司员工。委托诉讼代理人：陆宗臣，甘肃竭诚律师事务所律师。原告甘肃天翔蓝孔雀开发有限公司与被告肃州区秀美化妆品经销部、酒泉市明峰物业服务有限责任公司、酒泉市热力有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年10月19日作出（2016）甘民初1920号民事判决。酒泉市热力有限公司不服该判决，向甘肃省酒泉市中级人民法院提起上诉。甘肃省酒泉市中级人民法院于2017年2月17日作出（2016）甘09民终1165号民事裁定，发还重审。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告甘肃天翔蓝孔雀开发有限公司委托诉讼代理人桑有军，被告肃州区秀美化妆品经销部经营者李秀、被告酒泉市明峰物业服务有限公司委托诉讼代理人刘孝红、陆宗臣，被告酒泉市热力有限公司委托诉讼代理人张龙到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告甘肃天翔蓝孔雀养殖开发有限公司向本院提出诉讼请求，1、判令被告赔偿原告办公家具损失4750元、维修维护墙体、清洁相关办公区域损失29700元，共计34450元；2、因原告办公室受损，至今无法正常办公，被告给予适当经济补偿。事实和理由：2016年2月7日晚19时，南方大厦值班人员发现7楼C室暖气管道泄漏，大量热水流向6楼C室原告办公室，便打电话给原告，原告工作人员赶到现场并通知被告，但很长时间电话联系不到第一被告，因而无法进入7楼C室。约三个小时后第一被告才派人到达现场，随即第二被告、第三被告也来人到现场，经查看原告办公室暖气水已在房间有大量热水蓄积，所有暖气改造后的房间因暖气改造后遗留的旧管道孔没有封闭，致使暖气热水从7楼C室第一被告办公室直泻入6楼原告办公室，因大量下排热水水蒸气很大难以视物。约三小时后被告才来人打开房间，关闭阀门，但大量热水仍在下泻。至当晚22时30分，虽有所缓解，但仍有水持续渗漏，原告的办公桌、沙发因长时间被热水侵泡损坏裂缝、脱皮，墙面、屋顶也因此大面积起皮脱落致使原告遭受严重财产损失，现诉至法院，请求人民法院判如诉请。被告肃州区秀美化妆品经销部辩称，2014年夏季，被告酒泉市热力有限责任公司对我经销部的供热管道进行了改装，因供暖管道改装后，供暖效果欠佳。2015年12月10日，我部已向供热公司申请报停暖气，2016年2月7日经销部内发生的暖气供热管道热水泄漏，事故系被告供热公司工作人员误开供热管道阀门所致，由此造成的后果应由被告酒泉市热力有限责任公司承担。被告酒泉市热力有限责任公司辩称，对第一次审理中律师的答辩意见停暖的行为是认可的，我们予以确认。原告的财产损失与我公司的供热行为之间没有因果关系，我公司不承担责任，原告的损失应由被告肃州区秀美化妆品经销部承担。被告酒泉市明峰物业服务有限责任公司辩称，原告所诉被告肃州区秀美化妆品经销部供热管道热水泄漏，给其造成财产损失与我公司无关，我公司不应当承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告办公室被水淹现场照片若干张、财产损害清单一份。原、被告对现场照片无异议，本院予以确认。财产损害清单被告认为系原告单方制作，不予认可，本院将结合其他证据予以确认；2、原告在东洲家具城售（定）货凭证一张。被告不予认可，本院将结合其他证据予以确认；3、被告肃州区秀美化妆品经销部举证的照片7张，证明其经销部管道改造过程中，竖管道没有封堵，暖气片堵头在分户改造过程中没有固定好，导致热水压力过大冲开堵头。原告无异议，被告酒泉市热力有限责任公司对真实性无异议，对证明的目的有异议。被告酒泉市明峰物业服务有限责任公司，对真实性无异议，但认为与其公司无关系，本院将结合其他证据予以确认；4、被告酒泉市热力有限责任公司举证，酒泉城区供热暂行办法文件复印件一份。对其真实性，本院予以确认；5、酒泉市信海评估有限公司价格评估报告。对该评估报告原告无异议，被告虽有异议但均未要求重新评估作价，故对此评估报告，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告肃州区秀美化妆品经销部经营场所位于酒泉市肃州区南方大厦A座7楼C室，原告办公室位于南方大厦A座6楼C室。2015年被告酒泉市热力有限责任公司暖气分户改造工程完工后，在冬季供暖期，被告肃州区秀美化妆品经销部业主因不满意室内供热温度，于2015年12月10日，向被告酒泉市热力有限责任公司申请了暖气报停，被告酒泉市热力有限责任公司接受暖气报停申请后，即关闭了被告肃州区秀美化妆品经销部经营场所南方大厦A座7楼C室通往室内的分户暖气锁闭阀门停止供暖。2016年2月7日，南方大厦A座7楼C室被告化妆品经销部室内发生供热设施热水泄漏，大量热水流入楼下原告公司办公室，造成办公室墙体及办公设施受损，经酒泉市信海评估有限公司价格评估，直接经济损失14551元。本院认为，公民的合法财产受法律保护，因过错造成他人财产损失应予赔偿。2014年酒泉市肃州区人民政府酒肃政发（2014）159号《酒泉城区供热管理暂行办法》第十二条供热分户改造相关规定第（八）项规定：热用户室外锁闭阀由供热单位负责维护管理。本案虽然漏水部位为被告肃州区秀美化妆品经销部经营场所南方大厦A座7楼C室室内暖气管道设施，但被告化妆品经销部已于2015年12月10日报停暖气，被告酒泉市热力有限责任公司工作人员也关闭了室外暖气锁闭阀。而由于阀门损坏或疏于管理导致暖气热水泄漏进而造成原告公司财产受损的责任，就应当由该阀门的管理者来承担。被告酒泉市热力有限责任公司辩称室外暖气锁闭阀由被告肃州区秀美化妆品经销部自行开启的理由，缺乏相关证据证实，本院不予采纳。被告酒泉市明峰物业服务有限责任公司在此次暖气泄水造成原告财产受损的意外事故中无责任，不承担赔偿责任。综上所述，被告酒泉市热力有限责任公司因对室外暖气锁闭阀的设施管理不善，导致原告办公室财产受损，故应对原告的财产损失承担民事赔偿责任。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款（六）项之规定，判决如下：一、被告酒泉市热力有限责任公司赔偿原告甘肃天翔蓝孔雀养殖开发有限公司经济损失14551元；二、受损财产评估费3000元，由被告酒泉市热力有限责任公司承担；三、驳回原告甘肃天翔蓝孔雀养殖开发有限公司对被告肃州区秀美化妆品经销部、酒泉市明峰物业服务有限责任公司的诉讼请求；四、驳回原告甘肃天翔蓝孔雀养殖开发有限公司要求因办公室受损，被告给予适当经济补偿的诉讼请求。以上一、二项，于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决书指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费662元，由被告酒泉市热力有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判长郭贵民人民陪审员郭贵文人民陪审员程艳二〇一七年七月十九日书记员郭晓丹