四川省南充市高坪区人民法院民 事 判 决 书（2017）川1303民初1625号原告:南充市高坪区刘二手钢管租赁站,住所地四川省南充市高坪区。经营者：刘均辉，男，出生于1972年9月24日，汉族，住四川省武胜县。委托诉讼代理人：何浩，四川辽原律师事务所律师。被告：四川相如建设集团有限公司，住所地四川省南充市蓬安县。法定代表人：罗泽民，总经理。委托诉讼代理人：赵小娟，女，出生于1986年1月5日，汉族，住四川省盐亭县。原告南充市高坪区刘二手钢管租赁站（以下简称刘二手租赁站）与被告四川相如建设集团有限公司（以下简称相如建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。双方的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付截止2017年6月1日所欠租金款（含上下车费等）41,282.48元；2、判令被告向原告支付从2016年5月31日起至2017年6月1日止的违约金5,045.59元，并按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付自2017年6月2日起至租金等费用全部付清之日止的违约金；3、判令被告返还未归还器材钢管4433.3米，顶托1134个，套筒337个，如被告不能返还前述器材，则应赔偿原告器材价值费54,753.00元，并支付自2017年6月1日起至实际归还或赔偿全部租赁器材之日止的后续租金；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年12月14日，被告因承建“南充友豪国际三项目”工程需要，与原告签订《南充市高坪区刘二手建筑设备租赁站租赁钢管扣件合同书》。合同中对租金单价、租金计算方式、器材赔偿及违约金等都作了约定。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，截止2017年6月1日，被告欠付原告租金款项41,282.48元，产生违约金5,045.59元，尚有钢管4433.3米、顶托1134个、套筒337个未归还，产生器材赔偿费54,753.00元。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。被告辩称，租金结算是日期应该是2016年4月，而后应该按照损毁的标准赔偿损失；违约金按照银行同期贷款利率计算。本院经审理认定事实如下：1、被告相如建设公司承建了南充友豪国际家居博览中心，并组建了四川相如建设集团有限公司南充友豪国际家居博览中心三项目部（以下简称友豪三项目部），该项目部未领取营业执照。2、2014年12月14日，友豪三项目部作为承租方（乙方）、原告刘二手租赁站作为出租方（甲方）签订了《租赁钢管扣件合同书》，约定原告刘二手租赁站将钢管、扣件、顶托、套管等建筑设备租赁给友豪四项目部；钢管租金0.008元/米.天、扣件租金0.006元/套.天、顶托租金0.02元/个.天；上、下车费均为15.00元/吨；物质的收发均在甲方的库房所在地，运费和上、下车费由乙方承担；为保证甲乙双方的经济利益不受损失，乙方委托李祥荣、彭尚超等同志到甲方提货或还货，并在租、还货单上签字或盖单为准结算租金；同时乙方出具书面委托及被委托人身份证复印件，中途如有人员调整乙方必须书面通知甲方并办理上述手续；钢管损毁赔偿单价10.00元/米、十字扣件损毁赔偿单价4.50元/套、直接及旋转扣件损毁赔偿单价5.50元/套、顶托损毁赔偿单价8.00元/个、扣件T螺栓损毁赔偿单价0.50元/套、扣件缺盖板修复含人工费1.50元/个；甲、乙双方按时每月月底对账结算，乙方在租赁物每满叁月付第一个月租金，如果乙方不按双方约定时间支付租金，从超过期限次日起每天按所欠总金额的3%向甲方支付违约金，直到付清为止；乙方在外架拆完，一个月内付清全部租金及还完所有租赁物，逾期超过一个月乙方不还租赁物资，甲方有权限期限收回已发所租的物质，若收回物资不能与乙方所欠物资相抵，甲方有权抵押、拍卖乙方的一切财产以偿还下欠物资和租金以及其费用及损失，造成一切后果均由乙方承担一切费用和责任。3、签订合同后，原告刘二手租赁站将租赁物交付给友豪三项目部使用。2016年4月30日，友豪三项目部将未损毁的租赁物归还给原告刘二手租赁站,双方并进行结算，确认未归还钢管4433.3米、顶托1134套、套筒337套，截止2016年4月30日欠付租金计12,470.00元。4、南充友豪国际家居博览中心工程于2016年11月23日经相关部门竣工验收；原、被告确认南充友豪国际家居博览中心工程外架于2016年4月30日拆除；诉讼中，被告认可未归还的租赁物已损毁,并提出损毁的租赁物应当予以赔偿；原、被告约定套筒赔偿单价为4.00元/套。5、原告持有一份由樊泽彬出具的欠条，载明：“今收到刘均辉上下费9张单据，共计3120.00元（叁仟壹佰贰拾元整）。收单据人：樊泽彬2016.5.31”。本院认为，友豪三项目部系由相如建设公司为承建南充友豪国际家居博览中心工程而设立的，属于相如建设公司的职能部门，不具有独立的法人资格，该项目部租赁建筑设备系为完成该项目任务而与刘二手租赁站发生，故友豪三项目部签订合同的法律后果应当由其设立的相如建设公司承担。原告刘二手租赁站在签订合同后，将租赁物交付给友豪三项目部使用，已履行了出租人的义务；被告相如建设公司作为承租人，应当按照合同约定给付租金及返还租赁物。截止2016年4月30日，被告欠付租金12,470.00元，原告要求被告相如建设公司支付租金12,470.00元主张成立，本院予以支持；双方当事人确认2016年4月30日外架已拆除，被告并认可未归还的租赁物已损毁，因此，对于损毁的租赁物，被告相如建设公司应当按照合同约定的单价予以赔偿，而不应当再支付租金，故被告相如建设公司应当赔偿原告刘二手租赁站4433.3米×10.00元/米+1134套×8.00元/套+337套×4.00元/套=54,753.00元；虽然被告相如建设公司应当支付上、下车费，但原告刘二手租赁站持有的欠条由樊泽彬出具，原告未举证证明樊泽彬是被告的工作人员，不能证明原告代被告支付上、下车费3,120.00元，故对原告刘二手租赁站要求被告相如建设公司支付上、下车费的主张不予支持。被告相如建设公司未按照合同约定的期限支付租金、赔偿金，其行为已构成违约，因此，被告相如建设公司应当承担违约责任，但双方约定的违约金过高应予调整，因此，违约金调整为自2016年6月1日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍支付至款清之日。综上所述，原告刘二手租赁站的要求被告相如建设公司支付租金、赔偿金、违约金的主张成立，本院予以支持；原告刘二手租赁站要求被告支付上、下车费的主张不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告四川相如建设集团有限公司于本判决生效后十日内向原告南充市高坪区刘二手钢管租赁站支付租金、赔偿金计67,223.00元；二、被告四川相如建设集团有限公司于本判决生效后十日内向原告南充市高坪区刘二手钢管租赁站支付违约金（以67,223.00元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍从2016年6月1日计算至款清之日）;三、驳回原告南充市高坪区刘二手钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,161.00元，由被告四川相如建设集团有限公司负担875.00元，原告南充市高坪区刘二手钢管租赁站负担286.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员  何凤军二〇一七年七月十八日书记员  王 灿