江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0722民初1803号原告:连云港市晶都咨询担保有限公司,住东海县牛山街道和平西路105号。法定代表人：朱容焕，总经理。委托诉讼代理人：孙传龙、孙会利，江苏华天人律师事务所律师。被告:岳传贵,男,1967年11月11日出生,汉族，住东海县。被告:陈钦侠,女,1964年8月12日出生,汉族，住址同上。被告:杨子文,男,1967年8月8日出生,住汉族，东海县被告:陈钦华,女,1967年5月6日出生,汉族，住址同上。被告:翟怀柱,男,1960年8月10日出生,汉族，住东海县。被告:李明辉,男,1986年1月13日出生,汉族，住南京市鼓楼区。被告:汤玉峰,男,1972年10月16日出生,汉族，住东海县。被告:郝小雷,男,1970年6月9日出生,汉族，住东海县。被告:王小平,女,1972年5月5日出生,汉族，住址同上。被告:周程柱,男,1972年7月3日出生,汉族，住东海县。被告:许勇,男,1984年1月10日出生,汉族，住东海县。被告:冯小磊,男,1982年9月10日出生,汉族，住东海县。被告:鲁媛媛,女,1989年4月7日出生,汉族，住址同上。被告:江苏白龙马面业有限公司,住所地东海县山左口乡团林村。法定代表人：郝小雷。被告:连云港茅河矿业有限公司,住所地所地东海县山左口乡殷庄。法定代表人：岳传贵。被告:东海县马陵新型墙体材料厂,住所地东海县山左口乡北谷寨村西。投资人：杨子文。被告:东海县恒利面粉厂,住所地东海县山左口乡团林村。投资人：郝小雷。原告连云港市晶都咨询担保有限公司（以下简称晶都咨询担保公司）诉被告岳传贵、陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、冯小磊、许勇、周程柱、鲁媛媛、江苏白龙马面业有限公司（以下简称白龙马面业公司）、连云港茅河矿业有限公司（以下简称茅河矿业公司）、东海县恒利面粉厂（以下简称恒利面粉厂）、东海县马陵新型墙体材料厂（以下简称马陵材料厂）追偿权纠纷一案，本院2017年3月9日立案受理后，原告申请对被告岳传贵、陈钦侠、白龙马面业公司、茅河矿业公司、马陵材料厂的财产予以保全。本院依法组成合议庭，于2017年7月24日公开开庭进行了审理，原告晶都咨询担保公司的委托诉讼代理人孙传龙、孙会利，被告许勇、周程柱到庭参加诉讼，被告岳传贵、陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、冯小磊、鲁媛媛、白龙马面业公司、茅河矿业公司、恒利面粉厂、马陵材料厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晶都咨询担保公司向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告垫付的代偿款2844330.48元；判令被告支付违约金，每日按万分之五计算至欠款还清之日止；判令原告对被告冯小磊、鲁媛媛抵押房地产拍卖、变卖款享有优先受偿权；判令原告对茅河矿业公司抵押的蛇纹石、土方拍卖、变卖款享有优先受偿权；判令被告支付律师代理费44915元；诉讼费用等由被告承担。事实和理由：2014年9月15日，被告岳传贵与原告签订《贷款担保合同》，约定原告为被告岳传贵在江苏东海张农商村镇银行股份有限责任公司借款280万元提供担保。同日，原告与该村镇银行签订《保证担保合同》，由原告为被告的贷款提供担保；同日，被告岳传贵与村镇银行签订《流动资金借款合同》并取得贷款。后原告分别陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、冯小磊、许勇、周程柱、鲁媛媛、白龙马面业公司、茅河矿业公司、恒利面粉厂、马陵材料厂签订《保证反担保合同》6份。为借款提供反担保。2014年9月15日，原告与被告冯小磊、鲁媛媛签订《抵押反担保合同》，约定原告以其位于东海县××号的房地产为原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2014年9月16日，原告与被告茅河矿业公司签订《抵押反担保合同》，约定以其所有的蛇纹石、土方为原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。现被告岳传贵未依合同约定期限偿还借款，原告累计共向村镇银行代偿2932330.48元。另，被告茅河矿业公司于2015年1月7日向原告偿还38000元，被告翟怀柱与于2016年3月1日向原告偿还5万元。原告认为，被告岳传贵未按合同约定时间还款，导致原告受损，应依法对原告的损失承担赔偿责任。被告冯小磊、鲁媛媛、茅河矿业公司以其抵押财产向原告承担连带责任。被告陈钦侠等16人作为反担保人，依法应承担连带责任。被告许勇、周程柱对起诉事实无异议。经审理本院认定事实如下:2014年9月15日，原告与被告岳传贵签订《贷款担保合同》一份。合同约定原告为被告岳传贵在江苏东海张农商村镇银行股份有限责任公司借款280万元提供担保，借款期限自2014年9月15日至2015年3月11日。合同还约定，借款人如不能按期偿还贷款本息，原告代为偿还后，有权要求借款人或反担保人承担为实现债权所支付的代理费、邮寄费、旅差费等一切费用的连带责任，有权就借款人设置的抵押物、质押物等优先受偿权。借款人违约，应向原告支付担保金额的每日5‰的违约金。同日，被告岳传贵与江苏东海张农商村镇银行股份有限责任公司签订《流动资金借款合同》一份。合同约定被告岳传贵向该行借款280万元，银行依约向被告岳传贵发放借款280万元。2014年9月12日、9月15日、9月16日，原告分别与被告陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、周成柱、许勇、冯小磊、鲁媛媛、白龙马面业公司、茅河矿业公司、恒利面粉厂、马陵材料厂签订《保证反担保合同》6份。合同约定16名被告为被告岳传贵的借款提供反担保。担保方式为连带清偿责任。担保范围为原告代借款人偿还的全部款项及利息、其他费用和损失，以及违约金、赔偿金、担保费，原告为实现债权所支付的诉讼费、律师费、旅差费等一切费用。保证期限为原告按保证合同履行担保义务而向贷款人代偿完毕所有债务后两年为止。2014年9月15日，原告与被告冯小磊、鲁媛媛签订《抵押反担保合同》一份。合同约定二被告以其位于东海县××号××房屋及土地为原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，债权数额为27万元。2014年9月16日，原告与被告茅河矿业公司签订《抵押反担保合同》一份。合同约定被告茅河矿业公司以其所有的蛇纹石（15万吨，价值750万元）、土方（15万吨，价值135万元）为原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。两份抵押反担保合同约定的担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等债权人实现抵押权的一切费用。借款到期后，因被告岳传贵未按期还款。原告自2014年12月29日及2015年1月30日、2月21日、3月24日、4月1日分五次代被告岳传贵向江苏东海张农商村镇银行股份有限责任公司代偿借款本息共计2932330.48元。另查明，被告茅河矿业公司于2015年1月7日向原告偿还38000元，被告翟怀柱于2016年3月1日向原告偿还5万元。合计88000元。原告为诉讼支出律师代理费44915元。以上事实，有贷款担保合同、担保反担保合同、抵押反担保合同及抵押登记信息、流动资金借款合同、保证担保合同、村镇银行收回贷款凭证、还款协议、现金解款单、收据、律师代理费发票及转账凭证、居民身份证号（复印件）、结婚证（复印件）、房屋及土地他项权证（复印件）、动产抵押登记书、抵押物清单，以及当事人陈述等证据在卷佐证、经审查，以上证据均具有证明效力，本院予以确认。本院认为：原告与被告岳传贵之间的贷款担保合同依法成立，且合法有效。原告替被告岳传贵向村镇银行还款后，有权向被告岳传贵追偿。原告与被告陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、周成柱、许勇、冯小磊、鲁媛媛、白龙马面业公司、茅河矿业公司、恒利面粉厂、马陵材料厂签订的《保证反担保合同》不违反法律和行政法规的强制性规定，系合同双方当事人真实意思表示，应合法有效。原告在履行了保证责任后，被告陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、周成柱、许勇、冯小磊、鲁媛媛、白龙马面业公司、茅河矿业公司、恒利面粉厂、马陵材料厂作为反担保人应当向原告履行约定的保证责任，应在其保证范围内承担连带清偿责任。其在履行保证责任后，可向债务人追偿。原告与被告冯小磊、鲁媛媛、茅河矿业公司之间的抵押合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律与行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方对抵押房产、土地及动产蛇纹石和土方办理了抵押登记，原告对被告抵押土地在抵押金额的范围内享有优先受偿权。综上，对原告的诉讼请求有事实依据，符合相关的法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告岳传贵于本判决生效之日起10日内偿还原告连云港市晶都咨询担保有限公司代偿款2844330.48元及违约金（违约金以280万元为基数，按日0.5‰计算，自2014年12月30日起计算至付清之日止）。二、被告陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、许勇、周程柱、冯小磊、鲁媛媛、江苏白龙马面业有限公司、连云港茅河矿业有限公司、东海县恒利面粉厂、东海县马陵新型墙体材料厂对判决第一项内容承担连带清偿责任。三、原告连云港市晶都咨询担保有限公司对被告冯小磊、鲁媛媛位于东海xx号房屋及土地使用权的变现款在以上款项27万元的范围内享有优先受偿权。四、原告连云港市晶都咨询担保有限公司对被告连云港茅河矿业有限公司抵押的蛇纹石及土方的变现款在以上款项的范围内享有优先受偿权。五、被告岳传贵、陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、许勇、周程柱、冯小磊、鲁媛媛、江苏白龙马面业有限公司、连云港茅河矿业有限公司、东海县恒利面粉厂、东海县马陵新型墙体材料厂连带偿还原告连云港市晶都咨询担保有限公司律师代理费44915元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38852元、保全费5000元、公告费600元，合计44452元，由被告岳传贵、陈钦侠、杨子文、翟怀柱、陈钦华、李明辉、汤玉峰、郝小雷、王小平、许勇、周程柱、冯小磊、鲁媛媛、江苏白龙马面业有限公司、连云港茅河矿业有限公司、东海县恒利面粉厂、东海县马陵新型墙体材料厂连带负担（已由原告预付，待被告支付上述欠款时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费38852元。连云港市中院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  肖汉江审 判 员  王 鹏代理审判员  鲍艳丽二〇一七年七月二十四日书 记 员  谢思义法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）、《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。连带责任保证的保证人在主合同规定的债务届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人利息债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。（三）、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。