苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0509民初5777号原告:中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路202号。主要负责人:吴国兵，该行行长。委托诉讼代理人：汪辰芳，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。被告：苏州如盛化纤有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇桃源镇远欣路西侧。法定代表人：沈建新，该公司董事长。被告：钜诚纺织（苏州）有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇胜天村（原红安村）。法定代表人：王新。被告：吴江远欣纺织品有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区桃源镇。法定代表人：王建平，该公司董事长。被告：苏州金不换皮革有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区桃源镇广福村。法定代表人：计海根，该公司总经理。被告：沈建新。被告：钮立娟。以上被告一及被告三至六委托诉讼代理人：胡雪南，江苏吴越律师事务所律师。以上被告一及被告三至六委托诉讼代理人：陆凡，江苏吴越律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告苏州如盛化纤有限公司（以下简称如盛公司）、钜诚纺织（苏州）有限公司（以下简称钜诚公司）、吴江远欣纺织品有限公司（以下简称远欣公司）、苏州金不换皮革有限公司（以下简称金不换公司）、沈建新、钮立娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案受理后，依法由代理审判员姚燕彬适用简易程序于2017年6月22日公开开庭进行了审理。原告农行吴江分行的委托诉讼代理人汪辰芳及被告如盛公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟的共同委托诉讼代理人陆凡到庭参加诉讼。被告钜诚公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行吴江分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告如盛公司归还借款本金人民币1000万元并支付至还清之日的利息、罚息、复利（暂计至2017年3月6日为人民币134154.4元）；2、请求判令被告如盛公司承担律师费人民币40536元；3、请求判令被告钜诚公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟对被告如盛公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、请求判令被告如盛公司以其所有的抵押物折价、拍卖或变卖的价款优先偿还上述第一、二项债务；5、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2011年10月17日，原告与被告沈建新签订了《最高额保证合同》一份，约定被告沈建新自愿为被告如盛公司自2011年10月17日起至2017年10月17日止期间办理的各项业务在最高额1亿元范围内提供连带责任保证担保。2011年10月28日，原告与被告远欣公司、金不换公司签订了《最高额保证合同》一份，约定被告远欣公司、金不换公司自愿为被告如盛公司自2011年10月28日起至2017年10月27日止期间办理的各项业务在最高额2000万元范围内提供连带责任保证担保。2015年7月20日，原告与被告沈建新、钮立娟签订了《最高额保证合同》一份，约定被告沈建新、钮立娟自愿为被告如盛公司自2015年7月20日起至2017年7月19日止期间办理的业务在最高额1000万元范围内承担连带保证责任。2013年11月27日，原告与被告如盛公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告如盛公司将其所有的位于xx的土地抵押给原告并办理了抵押登记，抵押金额为530万元。2014年9月2日，原告与被告如盛公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告如盛公司将其所有的位于xx号房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押金额为1560万元。2015年7月21日，原告与被告如盛公司签订编号为《最高额抵押合同》一份，约定被告如盛公司将其所有的FDY生产线及配套设备抵押给原告并办理了抵押登记，抵押金额为3562万元。2016年7月29日，原告与被告如盛公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告如盛公司将其所有的位于xx号房产抵押给原告并办理了抵押登记，抵押金额为904.13万元。2015年11月19日，原告与被告如盛公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定被告如盛公司向原告贷款人民币1000万元，借款期限为1年，贷款利率为固定利率，执行年利率5.8725%。同日，原告与被告钜诚公司签订《保证合同》一份，约定被告钜诚公司自愿为被告如盛公司的上述借款提供连带责任保证担保。同日，原告发放贷款1000万元。2016年11月16日，原告与被告签订《借款展期协议》一份，将借款展期至2017年11月18日，展期后执行年利率6.4125%。因被告如盛公司未按相关合同的约定在规定期限内履行还款义务，原告宣布上述贷款提前到期，原告多次向被告如盛公司催讨，但被告如盛公司始终未能按约清偿本息，其余被告也均未按约履行保证责任，为维护其合法权益，故诉至法院。如盛公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟辩称，对借款的事实无争议，但认为如盛公司已分别于2016年7月15日、2016年9月9日归还农行吴江分行10万元、5万元，但农行吴江分行未在本案中予以扣除；案涉借款尚未到期；农行吴江分行主张的利息、罚息、复利过高，要求予以调整，对原告诉请中暂计至2017年3月6日的利息、罚息、复利的数额不予认可；诉讼费、律师费应当由农行吴江分行自行承担；金不换公司作为二人以上股东公司，农行吴江分行未提供相应的股东会决议，保证行为无效，请求法院驳回原告的诉讼请求。钜诚公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。农行吴江分行向本院提交了以下证据：1、流动资金借款合同、保证合同、借款凭证、借款展期协议原件，证明农行吴江分行与如盛公司之间借款1000万元的事实，借款期限为2015年11月19日至2016年11月18日。2016年11月16日农行吴江分行又与如盛公司签订展期协议，将上述借款展期至2017年11月18日。同时，钜诚公司自愿为如盛公司的上述借款承担连带保证责任。2、编号为32100520110014006的最高额保证合同，证明沈建新自愿为如盛公司自2011年10月17日起至2017年10月17日止办理的各项业务所形成的债务在最高额1亿元范围内承担连带保证责任。3、编号为32100520110014282的最高额保证合同原件，证明远欣公司、金不换公司自愿为如盛公司自2011年10月28日起至2017年10月27日止期间办理的各项业务所形成的债务在最高额2000万元内承担连带保证责任。4、编号为32100520150004370的最高额保证合同原件，证明沈建新、钮立娟自愿为被告如盛公司自2015年7月20日起至2017年7月19日止办理的各项业务所形成的债务在最高额1000万元范围内承担连带保证责任。5、编号为32100620130011571的最高额抵押合同、他项权证书原件，证明如盛公司将其所有的土地使用权抵押给农行吴江分行，并办理了抵押登记，抵押金额为530万元。6、编号为32100620140007826的最高额抵押合同、他项权证书原件，证明如盛公司将其所有的房产抵押给农行吴江分行，并办理了抵押登记，抵押金额为1560万元。7、编号为32100620150007202的最高额抵押合同、动产抵押登记证书原件，证明如盛公司将其所有的机器设备抵押给农行吴江分行，并办理了抵押登记，抵押金额为3562万元。8、编号为32100620160006343的最高额抵押合同、他项权证书原件，证明如盛公司将其所有的房屋抵押给农行吴江分行，并办理了抵押登记，抵押金额为904.13万元。9、利息计算清单截屏打印件，证明如盛公司案涉拖欠的本金及利息情况。10、委托代理合同原件，证明农行吴江分行为实现上述债权所产生的律师费。11、庭后提交的股东会决议原件，证明钜诚公司、远欣公司、金不换公司同意其公司为如盛公司在农行吴江分行申请的贷款提供担保。如盛公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟质证意见如下：对相关的借款主合同及对应的保证合同、抵押合同真实性无异议；对利息计算清单截屏，认为借款合同中约定的利息过高，要求予以调整；对委托代理合同，认为律师费应当由农行吴江分行自行承担，银行自身应当有止损的义务和及时了解企业经营状况的权利；对于庭后提交的股东会决议，要求由法院对其真实性核实，不再另行质证。如盛公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟向本院提交以下证据：1、银行业务凭证复印件，证明如盛公司已经归还15万元。2、金不换公司章程复印件，证明该公司有两名以上股东，但农行吴江分行提交的证据材料中未包含股东会决议，认为合同双方相关的保证手续不够完备，金不换公司的担保责任不成立。农行吴江分行质证意见如下：对于银行业务凭证真实性无异议，农行吴江分行确实收到了如盛公司归还的本金15万元，但因如盛公司在农行吴江分行处已经逾期的借款合同较多，上述15万元已经在其他借款合同中用于抵扣本金；对于金不换公司的章程，认为在金不换公司与农行吴江分行签订的最高额保证合同中有金不换公司加盖的公章并且有法定代表人确认签字，该保证合同应当生效，另钜诚公司、远欣公司、金不换公司在签订保证合同时均提交相应的股东会决议，庭后补充提交。本院经审理认定事实如下：钜诚公司未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，对农行吴江分行主张的涉及上述当事人的事实及到庭双方认可的事实本院予以确认。即，2011年10月17日，沈建新作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520110014006号的《最高额保证合同》一份，约定保证人自愿为债权人自2011年10月17日起至2017年10月17日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额1亿元内提供连带责任保证担保。2011年10月27日，远欣公司、金不换公司分别通过《股东会决议》两份，同意为如盛公司向农行吴江分行申请的融资（包括人民币贷款等）提供连带责任保证。2011年10月28日，远欣公司、金不换公司作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520110014282号的《最高额保证合同》一份，约定保证人自愿为债权人自2011年10月28日起至2017年10月28日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额2000万元内提供连带责任保证担保。2015年7月20日，沈建新、钮立娟作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520150004370号的《最高额保证合同》一份，约定保证人自愿为债权人自2015年7月20日起至2017年7月19日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额1000万元内提供连带责任保证担保。以上三份《最高额保证合同》均约定：保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年，若发生法律法规规定或主合同约定的事项导致主合同项下的债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的提前到期之日起两年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2013年11月27日，如盛公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号为32100620130011571号的《最高额抵押合同》一份，约定如盛公司以其所有的位于苏州市吴江区xx的土地使用权（土地证号：吴国用2011字第xx号）为抵押权人自2013年11月27日起至2015年11月27日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额为5**万元内提供抵押担保。2013年12月5日，如盛公司与农行吴江分行就上述房产办理了抵押登记手续，他项权证号为吴押他项（2013）第xx号，登记债权数额为530万元。2014年9月2日，如盛公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号为32100620140007826号的《最高额抵押合同》一份，约定如盛公司以其所有的位于苏州市××区××镇××路××号的房屋所有权（房产证号：吴房权证桃源字第××号）为抵押权人自2014年9月2日起至2016年9月2日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额为1560万元内提供抵押担保。2014年9月5日，如盛公司与农行吴江分行就上述房产办理了抵押登记手续，他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记债权数额为1560万元。2015年7月21日，如盛公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号为32100620150007202号的《最高额抵押合同》一份，约定如盛公司以其所有的位于苏州市××区××镇××路西侧的机器设备（FDY生产线55.39位、P600离心式空气压缩机3台、BL-350WGD螺杆空气压缩机6台、OD-2000W冷冻式干燥机3台、OD-500W冷冻式干燥机3台、OT-200精密过滤器6支、OT-50精密过滤器6支、GZYQ1-1000/10软启动3套）为抵押权人自2015年7月17日起至2017年7月16日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权在最高余额为3562万元内提供抵押担保。2017年7月23日，如盛公司与农行吴江分行就上述房产办理了抵押登记手续，登记编号为苏E5-8-2015-xx。2016年7月29日，如盛公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号为32100620160006343号的《最高额抵押合同》一份，约定如盛公司以其所有的位于苏州市××区××镇××路××号的房屋所有权（房产证号：吴房权证桃源字第××号）为抵押权人自2016年7月29日起至2019年7月28日止的期间内与债务人如盛公司办理的贷款、承兑汇票等业务所形成的债权；抵押权人与债务人已形成的借款主合同（编号：32010120150015251、32010120150019569、32010120150022296、32010120160002580）项下尚未受偿的债权本金及相应的利息、罚息、复利、费用等（其中利息、罚息、复利、费用按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止）在最高余额为904.13万元内提供抵押担保。2016年8月2日，如盛公司与农行吴江分行就上述房产办理了不动产抵押登记手续，登记证号为苏（2016）吴江区不动产证明第xx号，登记债权数额为903.14万元，不动产登记附记一栏载明：顺位抵押。以上四份《最高额抵押合同》约定的抵押担保的范围均为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2015年11月19日，农行吴江分行作为贷款人与如盛公司作为借款人签订编号为32010120150019569号的《流动资金借款合同》一份，约定：如盛公司向农行吴江分行借款1000万元，发放日期为2015年11月19日，借款期限为一年，借款用途为购切片。借款利率为固定年利率，按合同签订日前一个工作日的1年期LPR加157.5bp确定，执行年利率5.8725%，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人有按时、足额归还借款本息的义务，如借款人违反约定义务的，农行吴江分行有权提前收回已发放的借款；借款人未按约偿还本合同项下到期（包括宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。借款人提前还款，借款人与贷款人之间存在数笔债务，且借款人的还款不足以清偿全部债务的，借款人的给付所清偿的债务及抵充顺序，由贷款人确定。借款凭证为本合同组成部分，本合同未记载，或记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期、到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证为准。合同项下担保方式为单人担保、多人联保、抵押。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。2015年7月22日，钜诚公司通过《股东会决议》一份，同意为如盛公司向农行吴江分行申请的人民币贷款提供连带责任保证。2015年11月19日，钜诚公司作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为3210020150150725号的《保证合同》一份，约定由钜诚公司对如盛公司在编号为32010120150019569号的《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为1000万元的债务提供连带责任保证担保；保证范围、保证方式、保证期间、担保权利的实现顺序等内容均与前述的《最高额保证合同》一致。同日，农行吴江分行向如盛公司发放贷款1000万元，相应借款借据载明到期日期为2016年11月18日，执行年利率为5.8725%。2016年11月16日，如盛公司作为借款人、钜诚公司作为担保人与农行吴江分行作为贷款人签订《借款展期协议》一份，约定因借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为32010120150019569号的《流动资金借款合同》项下借款，贷款人同意对借款展期，担保人同意为其提供担保。原约定借款到期日为2016年11月18日，展期后到期日为2017年11月18日，金额为1000万元，利率为固定年利率6.4125%，本协议是对编号为32010120150019569的借款合同及编号为3210020150150725号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。原借款有保证担保，保证人继续承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期起二年。借款展期业务凭证上载明展期后到期日为2017年11月18日，展期后正常利率为6.4125%。贷款发放及展期后，如盛公司付清了截至2016年12月20日的利息，此后再未付息。庭审中，农行吴江分行明确以诉讼形式宣布案涉借款提前到期，以如盛公司、钜诚公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟签收起诉状副本及证据材料的时间作为贷款提前到期日。案涉借款欠息计算方式为：利息以未归还本金1000万元为基数按年利率6.4125%从2016年12月21日计算至贷款提前到期日，罚息以本金1000万元为基数按照罚息利率9.16875%从宣布提前到日后计算至实际清偿之日，借款期限内的复利以未归还正常利息为基数按照借款利率6.4125%计算至提前到期日，宣布提前到日后的复利以未归还正常利息为基数按照罚息利率9.16875%计算至实际清偿之日。另查明，如盛公司于2016年2月26日向农行吴江分行借款1000万元，到期日为2017年2月25日(借款合同编号:32010120160002580)，于2016年7月12日向农行吴江分行借款1000万元，到期日为2017年7月11日(借款合同编号:32010120160010392),于2016年8月8日向农行吴江分行借款1000万元，到期日为2017年8月7日(借款合同编号:32010120160011678),于2016年9月12日向农行吴江分行借款1000万元，到期日为2017年9月11日(借款合同编号:32010120160013452),于2015年12月24日向农行吴江分行借款900万元，到期日为2017年12月23日(借款合同编号:32010120150022296)。如盛公司于2016年7月15日归还的10万元已用于清偿编号为32010120160010392的借款合同项下本金（案号：（2017）苏0509民初5798号处理），于2016年9月9日归还的5万元已用于清偿编号为32010120160002580的借款合同项下本金（案号：（2017）苏0509民初5793号处理）。2017年4月25日，农行吴江分行与江苏天豪（苏州）律师事务所签订《委托代理合同》一份，农行吴江分行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费40536元。2017年5月22日，本院向如盛公司、钜诚公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟提供的法律文书送达地址寄送起诉状副本及证据材料，如盛公司、钜诚公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟于2017年5月23日签收。本院认为，原告农行吴江分行与被告如盛公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告钜诚公司签订的《保证合同》，与被告如盛公司、钜诚公司签订的《借款展期协议》，与被告远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟分别签订的《最高额保证合同》及钜诚公司、远欣公司、金不换公司因同意担保而出具的《股东会决议》均系合同各方的真实意思表示，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。原告农行吴江分行依约发放贷款，而被告如盛公司未按约还本付息，已构成违约，原告有权依约宣布未到期的贷款提前到期、要求被告如盛公司归还原告借款本金1000万元并承担逾期还款的违约责任。被告如盛公司归还原告农行吴江分行的15万元，其中的5万元由原告确定用于清偿另案到期借款本金，另10万元虽用于偿还未到期借款本金，但因该笔借款为被告所借未到期借款中最先到期的一笔，且借款合同约定还款顺序可由原告确定，原告的清偿不影响被告的利益，故原告在本案中主张1000万元借款本金并无不当。案涉借款因原告农行吴江分行诉讼而于2017年5月23日提前到期，原告主张的利息、罚息以及对借款期间内的未付利息计收复利的计算方式符合双方约定，不存在被告认为的过高的情形，本院予以支持。至于原告农行吴江分行主张的律师费损失，因在案涉借款合同及担保合同中均有约定，原告已实际接受了相应法律服务，且律师费的计收标准不违反相关规定，故本院予以支持。被告钜诚公司、远欣公司、金不换公司、沈建新、钮立娟为承担连带责任的保证人，根据保证合同、最高额保证合同的约定，无论是否存在债务人自身财产担保，应在保证合同、最高额保证合同约定的担保范围内对被告如盛公司的上述债务承担连带清偿责任，被告远欣公司、金不换公司承担保证责任的范围以2000万元为限、被告沈建新、钮立娟承担保证责任的范围以1000万元为限、被告沈建新承担保证责任的范围以1亿元为限。原告农行吴江分行依据成立并有效的抵押合同主张对抵押房产、土地使用权享有优先受偿权，在抵押房产、土地使用权已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据。动产抵押合同自生效时抵押权设立，在抵押设备办理抵押登记的情况下，可对抗善意第三人，原告主张优先权有理，本院予以支持。被告钜诚公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州如盛化纤有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行借款本金1000万元并支付相应欠息（自2016年12月21日起至2017年5月23日止以本金1000万元为基数按年利率6.4125%计算利息，并分别自2017年1月21日、2月21日、3月21日、4月21日、5月21日起至2017年5月23日止对借款期限内按月计收的各期应付未付的利息按年利率6.4125%计收复利；自2017年5月24日起至实际清偿之日止以本金1000万元为基数按照罚息年利率9.16875%计算罚息，并自2017年5月24日起至实际清偿之日止对借款期限内的应付未付的利息按照年利率9.16875%计收复利）。二、被告苏州如盛化纤有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失40536元。（以上两项付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××60）。三、被告钜诚纺织（苏州）有限公司、吴江远欣纺织品有限公司、苏州金不换皮革有限公司、沈建新、钮立娟对被告苏州如盛化纤有限公司履行上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。被告吴江远欣纺织品有限公司、苏州金不换皮革有限公司承担保证责任的范围以编号为32100520110014282的《最高额保证合同》项下的最高债权额2000万元为限，被告沈建新、钮立娟承担保证责任的范围以编号为32100520150004370的《最高额保证合同》项下的最高债权额1000万元为限，被告沈建新承担保证责任的范围以编号为32100520110014006的《最高额保证合同》项下的最高债权额1亿元为限。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、若被告苏州如盛化纤有限公司未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告中国农业银行股份有限公司吴江分行有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告苏州如盛化纤有限公司抵押的位于苏州市吴江区xx的土地使用权（土地证号：吴国用2011字第**号，他项权证号：吴押他项[2013]第xx号）在登记债权数额530万元范围内优先受偿；位于苏州市吴江区xx号的房屋所有权（房产证号：吴房权证桃源字第××号，他项权证号：苏房他证吴江字第××号）在登记债权数额1560万元范围内优先受偿；机器设备（FDY生产线55.39位、P600离心式空气压缩机3台、BL-350WGD螺杆空气压缩机6台、OD-2000W冷冻式干燥机3台、OD-500W冷冻式干燥机3台、OT-200精密过滤器6支、OT-50精密过滤器6支、GZYQ1-1000/10软启动3套）在约定债权数额3562万元范围内优先受偿；位于苏州市吴江区xx号的房屋所有权（房产证号：吴房权证桃源字第××号，他项权证号：苏[2016]吴江区不动产证明第xx号）在顺位登记债权数额903.14万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州如盛化纤有限公司继续清偿。案件受理费减半收取41424元，诉讼保全费5000元，合计46424元，由被告苏州如盛化纤有限公司、钜诚纺织（苏州）有限公司、吴江远欣纺织品有限公司、苏州金不换皮革有限公司、沈建新、钮立娟共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。代理审判员  姚燕彬二〇一七年七月三日书 记 员  徐尉文附相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。