四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1502民初5310号原告：朱超，男，1975年9月18日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。委托诉讼代理人：翁家毅，四川法光律师事务所律师,执业证号：15115200510595384。被告：曾惠，女，1961年6月20日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告：李林远，男，1981年7月1日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告：罗霜，女，1986年12月9日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告：李林蔚，男，1983年1月23日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告：宜宾齐发商贸有限公司，住所地：四川省宜宾市翠屏区思坡乡会诗村6组，注册号：511502000073489。法定代表人：曾平。被告：彭志辉，女，1940年12月5日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。委托诉讼代理人：胡跃辉，宜宾市翠屏区法律服务二所法律工作者，执业证号：32312021100007。原告朱超与被告曾惠、李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司、彭志辉等民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告朱超的委托诉讼代理人翁家毅，被告李林蔚，被告彭志辉及其委托诉讼代理人胡跃辉到庭参加诉讼。被告曾惠、李林远、罗霜、宜宾齐发商贸有限公司经本院依法送达开庭传票及相关权利义务告知书后，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告朱超向本院提出诉讼请求：1.判令被告曾惠偿还原告借款本金800000元及逾期利息384000元（暂计算至2016年9月13日），利随本清。2.判令李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任。3.判令彭志辉在在其提供的担保财产范围内承担担保责任。4.被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告明确诉请第二项系从2014年9月9日起按月利率2%计算。事实与理由：2014年3月10日，原告与五被告签订《借款合同》，约定：原告向曾惠出借800000元，到期日为2014年9月9日。李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司提供连带责任担保。彭志辉以其名下房屋提供抵押担保。合同签订后，2014年3月12日、3月13日，原告以银行转账和现金的方式向曾惠出借了800000元。2014年9月9日借款到期后，原告多次联系被告，希望其还清借款，但被告置之不理。原告为维护合法权益，诉至法院，要求判如所请。被告曾惠未作答辩。被告李林远未作答辩。被告罗霜未作答辩。被告李林蔚辩称，1.我不清楚曾惠向原告实际支付的利息和实际已偿还的本金，故我不能确认原告提出的借款金额和利息。2.望查实借款利息约定及实际支付本金和利息，并依法判决。3.李林蔚、罗霜、李林远不具备担保偿还能力，现不具备偿还能力。4.原告出借的钱下来后先还了彭志辉房屋的三十多万贷款，才拿房产证做的担保。被告宜宾齐发商贸有限公司未作答辩。被告彭志辉辩称，1.本案纠纷与彭志辉无关。彭志辉既不是借款人也不是保证人，合同条款，对彭志辉无约束力。2.借款人使用欺骗手段，出借人存在重大失误。彭志辉收到诉状后，才见到借款合同、承诺书等，才知道借款人为达到借款目的，采取欺骗手段，蒙骗彭志辉和出借人。借款人与彭志辉无任何关系，更不是抵押房屋共有人。曾惠让彭志辉为其担保两个月，并带上房产证到房管局。曾惠以房屋共有人身份出现，用彭志辉房产证作抵押。对于借款担保依据，真正的共有人签字了吗？彭志辉签字的承诺未念给彭志辉听，彭志辉也未看清内容，只叫“快签、快签”。即使彭志辉在抵押登记上签字，担保关系成立，依据《担保法》规定，债务到期半年内债权人未主张权利，担保人不再承担担保责任，而借款合同中约定的担保期限两年无彭志辉签字认可对其无约束力。我方担保为一般担保，担保期为六个月（2014年3月10日至2014年9月9日），原告于担保期内未主张权利，我方担保已逾期。3.原告在贷款中存在重大失误，缺少审核，原告出于利益驱使，未审核担保人偿还能力。合同未约定利息，不应支付利息，已支付的应作为本金扣除。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院依法组织双方进行了质证，对当事人无异议的身份证复印件、借款合同、股东会决议、银行转账凭证3张、收条、《承诺书》（曾惠、曾平）、他项权证复印件等证据，本院依法予以确认并在卷佐证。被告彭志辉对原告提交的《承诺书》（彭志辉），认可该《承诺书》署名的真实性，但认为并非其真实意思表示，是债务人以欺骗手段骗取，自己不清楚承诺书的内容，本院审核《承诺书》并综合当事人庭审陈述、辩解后认为，该承诺书系彭志辉署名，且载明的内容能够与他项权证相佐证，彭志辉也未提交其他证据证明该抵押承诺并非其真实意思表示，故本院对该《承诺书》依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月10日，原告朱超（出借人、甲方）、被告曾惠（借款人、乙方）、连带责任保证人李林远（丁方）、罗霜（丁方）、李林蔚（丁方）、宜宾齐发商贸有限公司（丙方）共同签订一份《借款合同》（各方当事人均在合同上签名、捺印、盖章），约定：曾惠向朱超借款800000元用于资金周转；借款期限自2014年3月10日起至2014年9月9日止；借款人以房屋作为抵押担保物；连带责任担保人担保范围为主债务本金、违约金、赔偿金、甲方实现债权的费用等；担保期间为乙方债务履行期限届满之日起满两年；违约责任：借款人未按合同约定期限归还借款本金，逾期每日按逾期还款金额的0.2%向出借人支付违约金。合同签订后，原告通过银行转账及现金支付等方式向曾惠提供了800000元。曾惠于合同签订当日向朱超出具一张收到800000元的收条。合同签订同时，曾惠以及宜宾齐发商贸有限公司法定代表人曾平共同向朱超出具《承诺书》：因用彭志辉房屋作担保物，若不能归还借款，致使处置该房产时，被告方会全力配合处置，并解决好彭志辉住所问题，做好赡养工作。同日，彭志辉出具《承诺书》，承诺愿意提供位于宜宾市翠屏区房屋作为曾惠向朱超借款的担保物。2014年3月18日，宜宾市房管局就该房出具房屋他项权证【房屋他项权利人：朱超；房屋所有权人：彭志辉；他项权利种类：一般抵押；债权数额：人民币300000元；债务人：曾惠；债务履行期限：2014年3月10日至2014年9月9日】。借款合同到期后，曾惠未按约偿还借款，原告经催收未果，并于2016年9月诉至本院，要求判如诉请。另查明，2014年3月10日，宜宾齐发商贸有限公司《股东会决议》载明：该公司同意为曾惠2014年3月10日向朱超的借款作连带责任担保。本院认为，本案系民事主体之间进行的资金融通借贷关系，被告曾惠作为借款人，在出借人原告朱超依约向其提供借款后，应按借款合同约定的期限履行还款义务，故对原告诉请被告曾惠归还借款本金800000元的诉讼请求，本院依法予以支持。因被告曾惠未按约归还借款，根据《借款合同》第五条第2款的约定，其应向原告支付相应的违约金，但该约定的违约金利率过高，故对原告诉请被告支付从2014年9月9月起至付清之日止，按月利率2%计算的违约金的诉讼请求，原告主张的违约金利率尚在法律规定范围内，故本院支持为曾惠向原告支付从2014年9月10日起至付清本金时止，以尚欠借款本金为基数，按月利率为2%计算的违约金。被告李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司作为该笔借款共同连带责任保证人，应共同对前述借款本金及违约金承担连带清偿责任。对被告彭志辉提出即使担保关系成立，我方担保为一般担保，担保期限半年内（2014年3月10日至2014年9月9日）债权人未主张权利，我方担保已逾期的辩解理由，根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，原告就被告彭志辉所有的房屋享有的抵押权依法办理了抵押登记，同时原告在主债权诉讼时效期间内诉至法院，不仅要求主债务人归还欠款，同时亦要求就抵押房产行使抵押权，故被告彭志辉的该项辩解理由不成立，本院依法不予采纳。被告彭志辉应向原告朱超履行抵押担保责任，即原告就彭志辉抵押房产变现价款在尚欠债权数额（以债权300000元为限）内优先受偿，该价款超过债权数额部分归彭志辉所有，不足部分由其他被告清偿。对被告彭志辉提出借款人使用欺骗手段，出借人存在重大失误，借款人为达目的，采取欺骗手段，蒙骗彭志辉和出借人的辩解理由，被告彭志辉并未提交相应证据予以证明，故本院依法不予采纳。被告彭志辉提出合同未约定利息，不应支付利息，已支付的应作为本金扣除的辩解理由，因借款合同约定了逾期还款违约金，而原告在本案中主张的也是该部分违约金，故对被告彭志辉的该项辩解理由依法不予采纳。被告曾惠、李林远、罗霜、宜宾齐发商贸有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃质证及抗辩等诉讼权利，依法应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：一、被告曾惠于本判决生效之日起十日内向原告朱超归还借款本金800000元。二、被告曾惠于本判决生效之日起十日内向原告朱超支付从2014年9月10日起至还清借款本金时止的违约金（违约金计算方式：以尚欠借款本金为基数，按月利率2%予以计算）。三、被告李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司对本判决前述第一、二项确定的支付义务承担连带清偿责任。四、原告朱超对被告彭志辉的抵押房产【位于四川省宜宾市翠屏区；债权数额：300000元】依法变现的价款在尚欠债权（以债权300000元为限）数额内优先受偿；依法变现的价款超过债权数额的部分归被告彭志辉所有，不足部分由被告曾惠、李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司清偿。如果被告曾惠、李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司、彭志辉未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15456元，由被告曾惠、李林远、罗霜、李林蔚、宜宾齐发商贸有限公司、彭志辉共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审 判 长  蒋 波审 判 员  何春华人民陪审员  游家才二〇一七年七月二十五日书 记 员  易 恬