云南省蒙自市人民法院民 事 判 决 书（2017）云2503民初734号原告：中国民生银行股份有限公司红河分行。住所地：蒙自市天马路中央大街项目第**楼***层。代表人：黄林，该行行长。委托诉讼代理人：姜国华，男，1980年7月10日生，彝族，系中国民生银行股份有限公司红河分行员工，住蒙自市。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：张云锋，男，1990年12月8日生，彝族，系中国民生银行股份有限公司红河分行员工，住蒙自市。代理权限为特别授权。被告：ＸＸ，男，1983年6月29日生，汉族，住蒙自市。现下落不明。原告中国民生银行银行股份有限公司红河分行（以下简称民生银行红河分行）与被告ＸＸ金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生银行红河分行的委托诉讼代理人姜国华、张云锋到庭参加诉讼，被告ＸＸ经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行红河分行���出诉讼请求：1、判令被告ＸＸ偿还原告借款本金共计4500000元及截止2017年3月10日的利息103771.63元、罚息645438.91元，以上合计人民币5249210.54元，并责令被告承担至还款之日止的利息、罚息。2、若被告无能力偿还时，原告有权以本案中的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款就上述债务优先受偿。3、判令被告支付原告在诉讼过程中实现债权的相关费用。4、请求判令终止编号为960012015014431《综合授信合同》项下额度。5、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告ＸＸ以支付货款为由，于2015年2月28日与原告在蒙自签订《综合授信合同》、《最高额担保合同》。合同第2条约定：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人可向乙方（原告）申请使用的最高授信额度为（大写）肆佰伍拾万元整，币种为人民币；合同第5条约定：本合同第2条约定最高授信额度的有效使用期限��60月，自2015年2月28日起至2020年2月28日（即额度期限），上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；合同第6条约定：下述情况发生时，额度期限可调整：6.1乙方（原告）对本合同项下授信额度的使用情况进行审查，出现本合同第33条所述的违约事件；合同第33.3.2条约定：发生失业、停业、营业执照被吊销，或被监禁、被宣告失踪、处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态，涉及诉讼、仲裁、被司法机关采取强制措施等影响债务清偿能力可能危及乙方（原告）授信安全的情况；合同第33.4条约定：任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的；第33.6条约定：任一授信提用人出现在一段时间内无法联系、转移财产、抽逃资金、逃避债务以及其他恶意违反本合同约定、损害乙方（原告）的行为；合同第33条约定在出现���同第33.3.2、第33.4、第33.6等情形乙方（原告）有权调整或取消全部或部分授信额度，要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人提取的全部或部分借款要求提前清偿。合同还就授信的种类、授信额度的使用、甲方（被告）的承诺、乙方（原告）的承诺、额度调整与加速到期等作了约定。《最高额度担保合同》中约定将ＸＸ名下房产（位于蒙自市凤凰路，产权证编号：蒙自县房权证（2010）房监字第000503**号，建筑面积：1219.32平方米）办理抵押贷款，并已办理相关抵押手续。按照合同约定，原告于2015年2月28日向被告ＸＸ发放了4500000元的贷款，自2015年10月21日被告ＸＸ未按时归还利息，2016年2月28日贷款到期后未能按时归还借款本金及利息、罚息，现被告已失联，导致我方无法向被告主张债权，出现了合同约定的违约事件。被告ＸＸ未���答辩。原告民生银行红河分行围绕诉讼请求依法提交了原告的《营业执照》、《金融许可证》、《法定代表人身份证明书》、法定代表人《身份证》、被告ＸＸ的《身份证》、《婚姻证明》、《个人借款凭证》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《房屋所有权证》、《他项权证》（以上均为复印件）、《本金、利息、罚息明细表》等证据在卷佐证，本院经审查后予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月28日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《综合授信合同》（编号：960012015014431）一份，合同第2条约定：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为（大写）肆佰伍拾万元整，币种为人民币；合同第5条约定：本合同第2条约定最高授信额度的有效使用期限���60月，自2015年2月28日起至2020年2月28日（即额度期限），上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；合同第6条约定：下述情况发生时，额度期限可调整：6.1乙方对本合同项下授信额度的使用情况进行审查，出现本合同第33条所述的违约事件；合同第33.3.2条约定发生失业、停业、营业执照被吊销，或被监禁、被宣告失踪、处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态，涉及诉讼、仲裁、被司法机关采取强制措施等影响债务清偿能力可能危及乙方授信安全的情况；合同第33.4条约定：任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的；第33.6条约定任一授信提用人出现在一段时间内无法联系、转移财产、抽逃资金、逃避债务以及其他恶意违反本合同约定、损害乙方的行为；合同第33条约定在出现合同第33.3.2、第33.4、第33.6等情���乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人提取的全部或部分借款要求提前清偿。合同还就授信的种类、授信额度的使用、甲方的承诺、乙方的承诺、额度调整与加速到期等作了约定。同日，原告（丁方）与被告（丙方）还签订了《最高额担保合同》（编号：960012015014431D0）一份，约定被告将其所有的位于蒙自市××房屋××幢〔产权证号：蒙自县房权证（2010）房监字第000503**号，建筑面积：1219.32平方米〕为上述借款提供抵押，同日，双方到蒙自市房地产管理处办理抵押登记（他项权证为：蒙自市房他证2015字第××号）。同日，原告向被告ＸＸ发放了4500000元的借款至原告指定的周兵账户，借款起始日为2015年2月28日，到期日为2016年2月28日。借款发放后，被告ＸＸ自2015年10月21日未按时归还利息，2016年2月28日借款到期后未能按时归还借款本金及利息、罚息，自2015年10月21日起被告ＸＸ未按时归还利息，截至2017年3月10日，尚欠借款本金4500000元，利息103771.63元、罚息645438.91元，合计人民币5249210.54元。本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告履行了给付借款义务，被告ＸＸ在偿还部分利息后，未再偿还借款本息，其行为违反了双方的约定，被告ＸＸ应承担偿还借款本息的责任。故原告要求被告ＸＸ偿还借款本息的请求应予支持。由于原告与被告ＸＸ已办理房产抵押登记手续，在���告不履行还款义务时，原告有权对该抵押物享有优先受偿权，故原告要求对被告提供的抵押物享有优先受偿权的主张，本院依法予以支持。对于原告要求被告支付原告在诉讼过程中实现债权的相关费用，未提交证据证实其相关费用为多少，不予支持。对于原告请求判令终止编号为960012015014431《综合授信合同》项下额度的请求，双方在《综合授信合同》中未对终止授信额度的具体事项作出约定，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告ＸＸ于判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行银行股份有限公司红河分行借款本金人民币4500000元及利息（其中：截至2017年3月10日的利息为103771.63元、罚息为645438.91元，从2017年3月11日起至判决确定的履行期限届满之日止的利息按原、被告双方于2015年2月28日签订的《综合授信合同》（编号：960012015014431）约定的标准予以计算）。二、如被告ＸＸ到期未偿还上述借款本息，原告中国民生银行银行股份有限公司红河分行对被告ＸＸ所有的坐落于蒙自市凤凰路的房屋一幢〔产权证号：蒙自县房权证（2010）房监字第000503**号，建筑面积：1219.32平方米〕享有优先受偿权。三、驳回原告中国民生银行银行股份有限公司红河分行的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48544元，公告费560元，共计49104元，由被告ＸＸ负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的二年期限内向本院申请强制执行。审 判 长  许艳飞人民陪审员  李保云人民陪审员  陈兰昌二〇一七年七月四日书 记 员  王梦柔