.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}固阳县人民法院民事判决书(2017)内0222民初405号原告：固阳县农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区包头市固阳县阿拉塔街，统一社会信用代码×××。法定代表人：刘俊义，该社理事长。委托诉讼代理人：樊佳春，该社风险部职员。被告：包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店，住所地内蒙古自治区包头市东河区兴同宝大酒店，组织机构代码证代码L3870305-4。法定代表人：张秀梅，该公司经理。委托诉讼代理人：张振亮，该公司职员。被告：张振文，男，1966年10月27日出生，身份证号码150202196610272411，汉族，包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店职员，住内蒙古自治区包头市东河区南门外兴同宝酒店。委托诉讼代理人：张振亮（兄弟关系），男，1963年8月4日出生，身份证号码150202196308042412，汉族，包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店职员，住内蒙古自治区包头市东河区二九一医院宿舍二栋一单元5楼501室。被告：郑俊英，女，1968年6月3日出生，身份证号码150202196806030326，汉族，个体，住内蒙古自治区包头市东河区铁西小区童装厂宿舍楼2栋18号。委托诉讼代理人：张振亮（姻亲关系），男，1963年8月4日出生，身份证号码150202196308042412，汉族，包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店职员，住内蒙古自治区包头市东河区二九一医院宿舍二栋一单元5楼501室。原告固阳县农村信用合作联社诉被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店、张振文、郑俊英借款合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告固阳县农村信用合作联社（以下简称：固阳联社）的委托诉讼代理人樊佳春，被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店、张振文、郑俊英的共同委托诉讼代理人张振亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告固阳联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店偿还原告固阳联社借款本金人民币270万元及借款期内的利息（借款期限从2012年10月29日起至2013年10月24日止，期内利息按基准利率5‰上浮128％计算）；2.判令被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店偿还原告固阳联社借款本金人民币270万元的逾期罚息（逾期利率为在约定的贷款利率水平上加收50％，自2013年10月25日起计至本息还清之日止）；3.上述款项，被告张振文、郑俊英承担抵押担保责任；4.本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：2012年10月25日，被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店与原告固阳联社签订借款合同，向原告借款人民币270万元整，贷款期限12个月（自2012年10月29日起至2013年10月24日止，贷款利息按基准利率5‰上浮128％计算），逾期贷款罚息利率为在约定的贷款利率水平上加收50%。同日，张振文、郑俊英签订了《抵押担保借款合同》、《房地产抵押合同》，为该笔贷款提供抵押担保。截止到2017年2月21日，被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店所欠贷款本金数额为270万元，利息为3019532.7元，2012年12月2日前利息已结清。借款到期后，经原告多次催要，被告拒不履行还款义务，抵押人也未履行抵押担保责任，为维护原告的合法权益，故原告诉至法院，诉请如上。被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店辩称，对于借款事实认可，只是希望利息能够计收正常利息，超过部分不予支付。被告张振文、郑俊英辩称，认可抵押事实，只是希望利息能够计收正常利息，超过部分不予支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2012年10月25日，被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店与固阳联社营业部签订了《固阳县农村信用社人民币流动资金借款合同》，合同中约定，被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店向固阳联社营业部借款270万元，借款期限12个月，借款期限自2012年10月29日起至2013年10月24日，自实际提款日起算。被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店于2012年10月29日提款。借款利率为年利率13.68％，付息方式为按季结息，逾期罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。同日，张振文、郑俊英与固阳联社营业部签订了《农村信用社抵押担保借款合同》及《房地产抵押合同》,约定用被告张振文、郑俊英位于内蒙古自治区包头市东河区工业路口、东河区矿机小区（房屋所有权证号为：包房权证东字第029417号、包房权证东字第013064号）的房产为该笔贷款提供抵押担保，并于2012年10月26日在内蒙古自治区包头市安泰公证处进行了公证。抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。至今，被告尚欠原告本金数额为270万元，2013年3月22日前利息已结清，从2013年3月23日起利息未结过。本院认为，原、被告签订的个人借款合同、保证合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。本案中，原告已经依约履行了贷款发放义务，被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店应按照合同约定承担向原告偿还借款并支付利息的责任。原告依照合同约定要求被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店给付借款本金、期内利息、逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。张振文、郑俊英作为抵押人，应在其保证范围内承担抵押担保责任。故对原告提出的要求被告张振文、郑俊英对被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店所欠贷款本息承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：一、被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店于本判决生效后三十日内偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金人民币270万元；二、被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店于本判决生效后三十日内偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金270万元的借款期间利息（借款期内利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率5‰上浮128％计算，借款期限自2013年3月23日起至2013年10月24日止）；三、被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店于本判决生效后三十日内偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金270万元的逾期罚息（按在约定的借款利率5‰上浮128％水平上加收50%计算，自2013年10月25日起计至本息付清之日止）；四、被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店如不履行上述第一、二、三项付款义务，被告张振文、郑俊英依法承担抵押担保责任;如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51836.74元（原告已预交），由被告包头市东河区兴同宝酒店用品经销一分店、张振文、郑俊英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判长姚文晋代理审判员王敏人民陪审员柳智明二〇一七年七月十一日书记员马丽平附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。