黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0502民初670号原告：龙江银行股份有限公司双鸭山分行，住所地，黑龙江省双鸭山市尖山区新兴大街207号。负责人：孙成宇，该行行长。委托诉讼代理人：李丹，女，该行员工。委托诉讼代理人：付贵臣，男，该行员工。被告：褚伟东，男，1972年12月27日出生，汉族，住黑龙江省友谊县。被告：李英，女，1975年6月6日出生，汉族，住黑龙江省友谊县。被告：崔波，女，1974年6月17日出生，汉族，住黑龙江省桦川县。被告：彭勇，男，1971年6月19日出生，汉族，住黑龙江省桦川县。被告：崔斌，男，1969年10月4日出生，汉族，住黑龙江省桦川县。被告：汤海艳，女，1970年9月7日出生，汉族，住黑龙江省桦川县。被告：崔佳琦，女，1992年3月13日出生，汉族，住黑龙江省桦川县。被告：莫石，男，1990年9月14日出生，汉族，住黑龙江省桦川县。被告：吴清政，男，1979年8月13日出生，汉族，住黑龙江省富锦市。被告：黄井荣，男，1974年4月3日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。原告龙江银行股份有限公司双鸭山分行（以下简称龙江银行）与被告褚伟东、李英、崔波、彭勇、崔斌、汤海艳、崔佳琦、莫石、吴清政、黄井荣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙江银行委托诉讼代理人李丹、付贵臣，被告崔波、彭勇、崔斌、汤海艳到庭参加诉讼,被告褚伟东、李英、崔佳琦、莫石、吴清政、黄井荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙江银行向本院提出讼请求：一、依法判令被告褚伟东、李英偿还贷款本金人民币3968610.97元；二、依法判令褚伟东、李英偿还贷款利息及因迟延还款所产生的罚息共计人民币1032515.72元（此款暂计至2017年2月13日，2017年2月14日至实际给付之日按借款合同约定给付利息）；三、依法判令被告崔波、彭勇、崔斌、汤海艳、崔佳琦、莫石履行抵押担保义务，龙江银行对其抵押房产享有优先受偿权；四、依法判令被告吴清政、黄井荣履行连带保证义务，承担连带还款责任。五、本案诉讼中的一切费用由褚伟东、李英、崔波、彭勇、崔斌、汤海艳、崔佳琦、莫石、吴清政、黄井荣承担。事实与理由：2014年6月30日,龙江银行与褚伟东、李英签订了编号×的个人贷款借款合同，合同约定：借款期限为2014年6月30日至2015年5月29日，借款额度为人民币4000000元，借款利率为9%，还款方式为到期还本，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定。同日，龙江银行与崔斌、汤海艳、崔波、彭勇、崔佳琦、莫石分别签订了个人贷款抵押合同，用六人名下商服门市房屋抵押，并办理了抵押登记；吴清政、黄井荣与龙江银行签订了连带保证合同，为该笔借款提供担保。龙江银行于2014年7月10日向褚伟东发放了贷款人民币4000000元。贷款到期后褚伟东一直未偿还贷款本金及利息。被告崔波、彭勇辩称，崔波与彭勇是夫妻关系，经政府登记结婚，对原告龙江银行的诉讼请求、事实和理由均无异议，但称抵押的房屋不是二人的，是亲属办理名下的。同意龙江银行对合同上的抵押房屋优先受偿。被告崔斌、汤海艳辩称，崔斌与汤海艳是夫妻关系，经政府登记结婚，对原告龙江银行的诉讼请求事实和理由没有异议，但抵押的房屋不是二人的，是亲属办到名下的，对合同上签的×号抵押房屋，龙江银行要求优先受偿没有异议。被告褚伟东、李英、崔佳琦、莫石、吴清政、黄井荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年6月30日，被告褚伟东、李英与原告龙江银行签订了《个人贷款借款合同》，合同约定，褚伟东向龙江银行借款人民币4000000元；用于个人经营，约定贷款期限为11个月，即自2014年6月30日起至2015年5月29日止；约定年利率9%；还款方式为到期还本；逾期借款从逾期之日起，在合同约定的借款执行利率的基础上，加50%计收罚息。被告崔波、彭勇用其名下财产，位于黑龙江省佳木斯市桦川县×号楼门市×号，产权证号分别为×号做抵押，并办理了抵押登记，双方签订了《抵押合同》。被告崔斌、汤海艳用其名下财产，位于黑龙江省佳木斯市桦川县×号楼门市×号，产权证号分别为×号做抵押，并办理了抵押登记，双方签订了《抵押合同》；被告崔佳琦、莫石用其名下财产，位于黑龙江省佳木斯市桦川县×号楼门市×号，产权证号分别为×号做抵押，并办理了抵押登记，双方签订了《抵押合同》；同日，被告吴清政、黄井荣作为保证人，与龙江银行签订了《保证合同》，双方约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之次日起两年。合同签订后，龙江银行按约定向褚伟东发放了贷款人民币4000000元。借款到期后，至2017年2月13日止，褚伟东、李英拖欠龙江银行借款本金人民币3968610.97元，利息及罚息计人民币1032515.72元。上述事实，龙江银行向本院提交了《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《保证合同》、房屋所有权证书、他项权证书、提款通知书、借款凭证、出账凭证等证据证实，崔波、彭勇、崔斌、汤海艳无异议，本院予以确认。本院认为，原告龙江银行分别与被告褚伟东、李英、崔波、彭勇、崔斌、汤海艳、崔佳琦、莫石、吴清政、黄井荣签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》、《保证合同》均是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，该合同成立并合法有效。龙江银行向褚伟东、李英发放贷款人民币4000000元，并约定还款方式，褚伟东、李英在借款到期后拖欠贷款本息，不履行还款义务，构成合同违约，褚伟东、李英应根据双方合同约定，偿还借款本金，并给付利息、罚息，龙江银行要求给付借款3968610.97元，利息及罚息计人民币1032515.72元，并按约定支付自2017年2月14日起按年利率9.0%基础上，加50%计算罚息至给付之日止的诉讼请求，本院予以支持；崔波、彭勇、崔斌、汤海艳、崔佳琦、莫石用其名下财产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同成立并生效，龙江银行请求对抵押物拍卖，变卖的价款优先受偿，本院予以支持。吴清政、黄井荣系连带保证的保证人，龙江银行请求吴清政、黄井荣承担连带保证责任，本院予以支持；依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、二十六条、三十三条、三十八条、三十九条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十二条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零二条的规定，判决如下：一、被告褚伟东、李英于本判决生效后十日内偿还龙江银行股份有限公司双鸭山分行借款本金人民币3968610.97元，利息及罚息计人民币1032515.72元；二、被告褚伟东、李英给付龙江银行股份有限公司双鸭山分行以本金人民币3968610.97为基数，自2017年2月14日至本息全部付清之日止的罚息（罚息利率为年利率9.0%基础上，加收50%计算）；三、被告吴清政、黄井荣对以上给付内容承担连带责任；四、如被告褚伟东、李英不能清偿上述债务，原告龙江银行股份有限公司双鸭山分行有权依法拍卖、变卖被告崔斌、汤海艳提供的抵押物，位于黑龙江省佳木斯市桦川县×号楼门市×号，产权证号分别为×号。被告崔佳琦、莫石提供的抵押物，位于黑龙江省佳木斯市桦川县×号楼门市×号，产权证号分别为×号做抵押，被告崔波、彭勇提供的抵押物，位于黑龙江省佳木斯市桦川县×号楼门市×号，产权证号分别为×号，并就所得款项优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46808元，减半收取计23404元，由被告褚伟东、李英、崔波、彭勇、崔斌、汤海艳、崔佳琦、莫石、吴清政、黄井荣连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。审判员  钱宏伟二〇一七年七月二十八日书记员  朱 冰