江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1202民初2760号原告：中信银行股份有限公司泰州分行，住所地江苏省泰州市海陵区鼓楼路15号。负责人：顾玉震，该行行长。委托诉讼代理人：凌晨、骆天纬（实习），江苏致邦（泰州）律师事务所律师。被告：泰州市永鑫化工有限公司，住所地江苏省泰州市高港区永安洲镇永兴村。法定代表人：王胜。被告：陈宁，男，1979年10月31日生，汉族，住江苏省泰兴市。被告：韩晶，女，1985年8月29日生，汉族，户籍地江苏省泰兴市，现住江苏省泰兴市。被告：陈飞，男，1976年3月16日生，汉族，住江苏省泰兴市。被告：程慧，女，1976年4月15日生，汉族，住江苏省泰兴市。被告：王胜，男，1974年11月10日生，汉族，住江苏省泰兴市。被告：黄海娟，女，1975年10月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。被告：江苏飞跃机电科技有限公司，住所地江苏省泰兴市黄桥工业园区韩庄路1号。法定代表人：陈宁。委托诉讼代理人：陈海燕，江苏律园律师事务所律师。被告：江苏华兴城建有限公司，住所地泰兴市张桥镇焦荡前街南。法定代表人：李国平。原告中信银行股份有限公司泰州分行（以下简称中信银行泰州分行）诉被告泰州市永鑫化工有限公司（以下简称永鑫公司）、陈宁、韩晶、陈飞、程慧、王胜、黄海娟、江苏飞跃机电科技有限公司（以下简称飞跃公司）、江苏华兴城建有限公司（以下简称华兴公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案受理后，依法由审判员蒋玲、人民陪审员陆琴桂、李兴萍适用普通程序于2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告中信银行泰州分行之委托诉讼代理人凌晨、被告飞跃公司之委托诉讼代理人陈海燕出庭参加诉讼，被告永鑫公司、陈宁、韩晶、陈飞、程慧、王胜、黄海娟、华兴公司经本院依法传唤，无正当理由未参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告永鑫公司偿还原告借款本金2000000元，并支付罚息（以2000000元为本金，按照年利率9.75%从2016年6月21日计算到实际还款之日）、赔偿律师代理费90000元；2、判决原告就被告陈宁、韩晶的泰兴市锦绣华府7幢1单元801室的房产及被告陈宁、陈飞、程慧的泰兴市三泰新村南襟江小学住宅楼2幢304室的房地产变现价款优先偿还上述债务；3、判令被告王胜、黄海娟、飞跃公司、华兴公司对上述全部债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费等实现债权的费用由诸被告承担。被告飞跃公司辩称，当时永鑫公司有两笔贷款，一笔贷款是2015泰流贷字第00612号，是由华兴公司和王胜、黄海娟担保的，另一笔贷款就是本案的2015泰流贷字第00613号，是由飞跃公司以及其余被告担保的。2016年6月26日，分行领导就找到飞跃公司的负责人，让我们公司借新的贷款，帮助他们化解这10000000元的旧的贷款。分行领导当时答应贷款10000000元，后实际发放8000000元，并且一直声称由飞跃公司担保的5000000元已经还掉了，飞跃公司也一直以为这5000000元已经还掉了。今年原告要求我们飞跃公司偿还剩下的2000000元，我公司才发现由分行员工操作的2016泰流贷字第00310号上面把华兴城建担保的5000000元还掉了，而在合同中注明飞跃公司只还了3000000元。飞跃公司作为一个借款人，当然肯定要首先偿还自己担保的借款而不会先去偿还其他人担保的借款，把剩余的部分来偿还自己担保的借款。泰流贷字第00310号合同，贷款的内容与双方当时真实的意思表示不一致，也不符合常理，更不符合飞跃公司贷款还贷的目的，因此请求法庭驳回对飞跃公司的起诉。原告中信银行泰州分行为证明其主张，向本院提交了下列证据：借款凭证（借据）及2015泰流贷字第613号《人民币流动资金贷款合同》、最高额抵押合同、最高额保证合同三份、房屋他项权证和土地他项权证各两份、银行还款明细查询表、委托代理合同及律师费发票。被告飞跃公司经质证，对以上证据均没有意见。被告为证明自己的抗辩主张，向本院提交2016年泰流贷字第00310号，证明飞跃公司向中信银行泰州分行贷款8000000元用于偿还所担保的债权。原告经质证对此证据真实性没有异议，但是对它的证明目的有异议，该证据中贷款用途有明确的约定。其余诸被告未答辩，亦未举证、质证。被告永鑫公司、陈宁、韩晶、陈飞、程慧、王胜、黄海娟、华兴公司经本院合法传唤未到庭，视为其放弃相关诉讼权利。本院对原告提交的证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。被告的抗辩主张并无证据予以佐证，故对其抗辩理由不予采纳。综上，本院确定案件各要素如下：一、主债务情况：2015年9月7日，被告永鑫公司向原告申请5000000元贷款，并与原告签订人民币流动资金贷款合同一份，约定贷款期限为2015年9月7日至2016年9月7日，贷款年利率6.5%，合同约定如贷款逾期，原告有权根据实际逾期天数，按照贷款年利率加收50%的罚息。当日，原告依约向被告永鑫公司发放了贷款5000000元，后因被告永鑫公司未能依约还本付息，原告诉至法院，截止到2016年6月20日，被告永鑫公司尚欠原告借款本金人民币2000000元以及按照以200万元为本金按照上浮利率9.75%，自2016年6月21日起至实际给付之日止计算的利息。原告为本次诉讼委托江苏致邦（泰州）律师事务所代为诉讼，并支付律师代理费90000元。二、人的担保情况：2015年8月31日，被告华兴公司、飞跃公司与原告分别签订最高额保证合同，承诺对永鑫公司在原告处主合同在人民币5000000元之内的债务承担连带担保责任，主债务期间为2015年8月31日到2016年8月31日。保证范围为主债权、利息、罚息以及相关实现债权的费用。同日，被告王胜、黄海娟与原告分别签订最高额保证合同，承诺对被告永鑫公司在原告处主合同在10000000元之内的债务承担连带担保责任，主债务期间为2015年8月31日到2016年8月31日。保证范围为主债权、利息、罚息以及相关实现债权的费用。三、物的担保情况：2014年1月10日，被告陈宁、韩晶与原告签订最高额抵押合同，为被告永鑫公司在主债权最高额度1410000元范围内，以其共有的位于泰兴市锦绣华府7幢1单元801室的房屋及土地提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；2014年1月10日，被告陈飞、程慧、陈宁与原告签订最高额抵押合同，为被告永鑫公司在主债权最高额度1070000元范围内，以其共有的位于泰兴市三泰新村南襟江小学住宅楼2幢304室的房屋及土地提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泰州市永鑫化工有限公司于本判决生效后十日内给付原告中信银行股份有限公司泰州分行借款本金人民币2000000元及罚息（以人民币2000000元为本金，自2016年6月21日起按照年利率9.75%计算至实际给付之日止），并给付原告律师代理费人民币90000元；二、被告王胜、黄海娟、江苏飞跃机电科技有限公司、江苏华兴城建有限公司对本判决第一项所确定款项承担连带清偿责任（其在承担保证责任后有权向被告泰州市永鑫化工有限公司追偿）。三、原告中信银行股份有限公司泰州分行有权以抵押人陈宁、韩晶提供抵押的位于江苏省泰兴市锦绣华府7幢1单元801室房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押登记载明的权利金额范围内优先清偿本判决第一项所确定的款项。四、原告中信银行股份有限公司泰州分行有权以抵押人陈宁、陈飞、程慧提供抵押的位于江苏省泰兴市三泰新村南襟江小学住宅楼2幢304室房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押登记载明的权利金额范围内优先清偿本判决第一项所确定的款项。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币23520元，由诸被告共同负担并于本判决生效之日起十日内迳交原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币23520元[通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：中国农业银行泰州海陵支行；行号：103312820114；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001]。审 判 长  蒋 玲人民陪审员  陆琴桂人民陪审员  李兴萍二〇一七年七月十一日书 记 员  林 超