重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0101民初3211号原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司，住所地重庆市万州区驷马桥小区7号地块国成滨江名都B幢1楼4－5、6号，统一社会信用代码91500101573415537X。负责人陈松。委托代理人马兵，重庆荣东律师事务所律师。被告谢长江，男，汉族，1969年2月21日生，住重庆市万州。被告万久蓉，女，汉族，1973年9月16日生，住重庆市万州。被告谢勇，男，汉族，1972年3月27日生，住重庆市万州区。被告熊承碧，女，汉族，1978年3月2日生，住重庆市万州。被告邓如刚，男，汉族，1974年12月25日生，住重庆市万州。原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司与被告谢长江、万久蓉、谢勇、熊承碧、邓如刚借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司的委托代理人马兵到庭参加诉讼，被告谢长江、万久蓉、谢勇、熊承碧、邓如刚经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司诉称，2013年9月24日，原、被告双方签订贷款合同后，原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司按约向被告谢长江发放借款45万元。借款到期后，被告谢长江未按约归还借款，该款经原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司催收，被告谢长江至今未归还。请求依法判令被告谢长江归还借款45元，按合同约定给付利息、违约金、罚息；被告万久蓉、谢勇、熊承碧、邓如刚对被告谢长江所负债务承担连带清偿责任；原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司对抵押物的变、拍卖价款享有优先受偿权；本案诉讼费由五被告承担。被告谢长江未作答辩。被告万久蓉未作答辩。被告谢勇未作答辩。被告熊承碧未作答辩。被告邓如刚未作答辩。经审理查明:2013年9月24日，原、被告双方签订《贷款合同》，原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司与被告谢长江、谢勇、熊承碧、邓如刚签订《最高额抵押担保合同》，约定被告谢长江用登记在其名下位于重庆市万州区君宅路53号1层(房权证号为301房地证2012字第072**号)，登记在被告谢勇名下位于重庆市万州区君宅路213号附1号602室(房权证号为301房地证2013字第06639号)、登记在被告熊承碧、邓如刚名下位于重庆市万州区周家坝海关路A1－2－202号(房权证号为301天房地证2006字第06728号)作抵押，由被告万久蓉、谢勇、熊承碧、邓如刚作担保向原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司最高借款702100元，借款期限60个月，即2013年9月24日至2018年9月23日止；担保的主债权为贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息及债权人为追索主债权而发生的律师费等所有费用。保证为连带责任保证，保证期间自本合同签订生效之日起至债权人得到全额和充分清偿之日止；出借人无法正常、及时从借款人帐户扣款或扣款不足的视为借款人违约，出借人有权解除本合同，并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求借款人、担保人立即偿还全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金……等以及实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、公告费、抵押物处置相关费用等)；抵押担保的范围为主合同享有的全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款申请预审费、手续费等以及实现抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、保全费、公告费、抵押物处置费、过户费等)；如逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向出借人支付逾期罚息，每30日累进计算。2015年6月17日，原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司与被告谢长江签订额度使用确认书确定被告谢长江提款金额450000元，提款使用期限为2015年6月18日至2016年6月17日，月息1.2%。合同签订后，原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司按约向被告谢长江发放借款450000元。且原、被告双方到相关部门对本案所涉抵押物办理抵押登记。合同履行中，被告谢长江从2016年6月18日起未按合同约定归还借款本息。截止2017年7月7日，被告谢长江尚欠借款450000元未归还。上列事实有原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司提供的借款合同、最高额抵押担保合同、抵押登记证书等证据佐证，并经庭审质证，本院予以认定。本院认为:原、被告双方签订的《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违背国家法律法规的强制性规定，合同有效。原、被告双方应按合同约定履行义务。合同签订后，原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司按约向被告谢长江发放借款45万元，被告谢长江未按约定归还借款本息，违背诚实信用原则，应承担还款付息的违约责任。原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司要求被告谢长江归还尚欠借款本息的请求，本院予以支持。借贷双方在合同中约定的罚息过高本院依法予以调整。被告万久蓉、谢勇、熊承碧、邓如刚自愿为被告谢长江的借款作连带责任担保应按相关法律规定承担保证责任。保证人承担保证责任后可向债务人追偿。被告谢长江、谢勇、熊承碧、邓如刚用登记在其名下的房屋为被告谢长江的借款设立抵押担保且办理抵押登记，抵押生效。原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司要求对抵押物变、拍卖价款优先受偿的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下:一、被告谢长江在本判决生效后三日内归还原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司借款450000元，按月利率2%支付从2016年6月18日起至付清之日止的利息、罚息。二、被告万久蓉、谢勇、熊承碧、邓如刚对被告谢长江所负上述债务在被告谢长江提供物的担保外承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，可凭此判决向债务人追偿。三、原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司对登记在被告谢长江名下位于重庆市万州区君宅路53号1层(房权证号为301房地证2012字第072**号)，被告谢勇名下位于重庆市万州区君宅路213号附1号602室(房权证号为301房地证2013字第06639号)、被告熊承碧、邓如刚名下位于重庆市万州区周家坝海关路A1－2－202号(房权证号为301天房地证2006字第06728号)房的变、拍卖价款享有优先受偿权。四、驳回原告富登小额贷款(重庆)有限公司万州分公司的其他诉讼请求。案件受理费8050元由五被告承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  张叶淑人民陪审员  周筱莉人民陪审员  李健辉二〇一七年七月二十六日书 记 员  何 娜