江苏省南通市崇川区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)苏0602民初492号 原告：招商银行股份有限公司南通分行，住所地南通市崇川区工农路111号华辰大厦。 主要负责人:杨旻晨，行长。 委托诉讼代理人：刘慧萱，银行职员。 委托诉讼代理人：唐祎，江苏濠阳律师事务所律师。 被告：朱经二，男，1977年9月2日生，汉族，住浙江省泰顺县， 被告：赖爱聪，女，1981年10月29日生，汉族，住浙江省泰顺县， 原告招商银行股份有限公司南通分行（以下简称招商银行）与被告朱经二、赖爱聪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行特别授权及一般授权委托诉讼代理人刘慧萱、唐炜到庭参加诉讼，被告朱经二、赖爱聪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二向原告偿还借款本金人民币1534205.20元。2、判令被告一、被告二向原告支付暂计至2016年11月28日的利息110592.56元及自2016年11月29日起至实际归还之日止的利息，按照合同约定计算。3、判令被告一、被告二向原告支付暂计至2016年12月20日的罚息3217.79元及自2016年12月21日起至实际归还之日止的罚息，按照合同约定计算。4、判令被告一、被告二向原告支付暂计至2016年12月20日的复息6822.34元及自2016年12月21日起至实际归还之日止的复息，按照合同约定计算。5、判令被告一、被告二立即支付原告为实现上述债权而支付的律师费41000元。6、判决确认原告对被告一、被告二提供的位于南通市高迪晶城3幢1501室的房产享有抵押权，并在以上抵押物被折价或拍卖、变卖所得价款中优先受偿。7、本案的诉讼费、保全费由被告承担。 事实与理由：朱经二、赖爱聪系夫妻。2012年8月29日，原告与朱经二、赖爱聪签订《个人授信协议担保协议》，约定原告向朱经二提供总额为155万元的可循环授信额度，授信期限36个月，自2012年8月30日起到2015年8月30日止。2015年6月8日，原告与两被告签订《个人授信展期协议书》和《个人授信协议及担保协议》，约定授信期间为120个月，自2012年8月30日起至2022年8月30日止。朱经二、赖爱聪同意将其所有的南通市××城××室房产抵押给原告，并于2015年6月9日在南通市房屋产权监理登记中心办理抵押登记手续。2015年6月16日，原告与朱经二签订《个人贷款借款合同》，约定原告向朱经二发放155万元的贷款，贷款期限60个月，期限自2015年6月16日起至2020年6月16日止；还款方式为自主月供，摊还期限（等额本息）。同日，原告向朱经二发放贷款150万元。朱经二此后未能按约及时足额还款。原告现决定贷款提前到期。 被告朱经二、赖爱聪未应诉答辩。 经审理查明，朱经二与赖爱聪系夫妻关系。2012年8月29日，原告与朱经二、赖爱聪签订《个人授信协议担保协议》，约定原告向朱经二提供总额为155万元的可循环授信额度，授信期限36个月，自2012年8月30日起到2015年8月30日止。2015年6月8日，原告与两被告签订《个人授信展期协议书》和《个人授信协议及担保协议》，约定授信期间展期至2022年8月30日止。朱经二、赖爱聪以其所有的南通市××城××室房产，为上述协议项下的债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息等以及授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告费、律师费等）。上述协议订立后，双方办理了抵押房屋的抵押登记。 2015年6月16日，原告与朱经二订立《个人贷款借款合同》，合同约定：朱经二向原告借款155万元，贷款期限60个月，即从2015年6月16日起至2020年6月16日；本贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息）在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等均由借款人全数负担；借款人发生未按合同约定按时足额还本或付息等情形的，视为已发生违约事件；发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，要求保证人清偿借款人在本合同项下所欠全部债务等措施。2015年6月16日，原先向朱经二发放贷款155万元，双方在借款借据中明确借款期间自2015年6月16日起至2022年6月16日止，贷款执行年利率7.15%，扣款日为28日。朱经二借款后初期尚能按期还款，至2015年10月28日起开始发生还款逾期。截至2016年12月28日，朱经二尚欠原告借款本金1534205.20元。 另查明，原告为本案诉讼支付律师费41000元。 上述事实，有原告提供的《个人贷款授信及担保协议》、房屋他项权证、《个人授信展期协议书》、《个人贷款借款合同》、借款借据、还款明细、结婚证、委托代理协议、转账凭证、律师费发票等证据，以及原告陈述等证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告订立的《个人贷款授信及担保协议》、《个人授信展期协议书》、《个人贷款借款合同》，系原、被告的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，原、被告应按合同约定行使权利并履行义务。朱经二、赖爱聪系夫妻关系，朱经二的上述借款发生在二人夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务。上述合同订立后，原告如约向朱经二发放了贷款，朱经二未能按约履行还款义务，已构成违约。原告有权宣布贷款提前到期，有权要求收回全部未还贷款本息。原告现要求朱经二、赖爱聪归还借款本息（含罚息、复利），承担本案律师费，并要求对抵押物行使抵押权的诉讼请求，有事实和合同依据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告主张抗辩的的权利，本院依法对其缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱经二、赖爱聪于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性归还原告招商银行股份有限公司南通分行借款本金1534205.20元。 二、被告朱经二、赖爱聪于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告招商银行股份有限公司南通分行上述借款利息（按双方合同约定的借款利率，计算至原告起诉之日，即2017年1月20日）。 三、被告朱经二、赖爱聪于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告招商银行股份有限公司南通分行上述借款利息的复利（以上述借款利息为基数，自2017年1月21日起至被告实际还款之日止，按双方合同约定的借款利率的1.5计算）。 四、被告朱经二、赖爱聪于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告招商银行股份有限公司南通分行上述借款的罚息（以上述借款本金为基数，自2017年1月21日起至被告实际还款之日止，按双方合同约定的借款利率的1.5计算）。 五、被告朱经二、赖爱聪于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告招商银行股份有限公司南通分行为本案支出的律师费41000元。 六、原告招商银行股份有限公司南通分行有权就被告的上述债务以本案所涉抵押物，即被告朱经二、赖爱聪所有的南通市高迪晶城3幢1501室的房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押登记的优先顺位及债权数额范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20063元、保全费5000元、公告费690元，合计25753元，由二被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费20063元（开户行：中国银行濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65）。 审判长 叶 菁 审判员 周 健 审判员 曹燕飞 二〇一七年七月十九日 书记员 陈 颖