湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0111民初3224号原告：赵伟，男，汉族，1975年6月16日出生，湖北盛禄建筑工程有限公司法定代表人，住武汉市洪山区，委托代理人：詹翔，北京奥东（武汉）律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：湖北邦阳置业有限公司，住所地武穴市永宁大道中喜大厦西栋（张文广私宅）。法定代表人：方国忠，该公司董事长。被告：潘杨智，男，1968年8月25日出生，汉族，住湖北省武穴市，被告：朱思远，男，1992年5月22日出生，汉族，住湖北省武穴市，原告赵伟诉被告湖北邦阳置业有限公司、潘杨智、朱思远建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序于2017年2月24日公开开庭进行了审理。原告赵伟的委托代理人詹翔到庭参加诉讼，被告湖北邦阳置业有限公司、潘杨智、朱思远经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。赵伟向本院提出诉讼请求如下：1、判令被告湖北邦阳置业有限公司立即偿还原告欠款共计330万元，并按月息3%承担款项占用期间的利息；2、判令被告潘杨智、朱思远在保证责任的范围内承担连带清偿责任；3、判令三被告承担本案一切诉讼费用。在诉讼过程中，赵伟确定第1项诉讼请求为：判令被告湖北邦阳置业有限公司立即偿还原告欠款共计330万元，并按月利率3%承担从2015年11月19日至实际偿还之日的利息。事实和理由：原告赵伟系湖北盛禄建筑工程有限公司的法定代表人。2015年7月15日，湖北盛禄建筑工程有限公司与原告赵伟签订了真实有效的债权转让协议，约定将湖北盛禄建筑工程有限公司与湖北邦阳置业有限公司关于因工程履约保证金事宜所进行结算的相关债权转让给赵伟，并告知湖北邦阳置业有限公司自行与赵伟办理有关债务的任何手续，故赵伟与湖北邦阳置业有限公司存在债权债务关系。其后，被告湖北邦阳置业有限公司向原告赵伟出具欠条三份,分别为：2015年8月19日,欠赵伟人民币279万元,定在2015年9月15号还清，担保人潘杨智、朱思远；2015年8月19日，欠赵伟人民币24万元，定在2015年9月15号还清，担保人潘杨智；2015年11月19日，欠原告赵伟人民币27万元，定在2015年11月25号还清。故湖北邦阳置业有限公司向原告累计欠款330万元，但其未按约还款。2016年1月5日，赵伟起诉湖北邦阳置业有限公司偿还欠款，并主张潘杨智、朱思远承担保证责任，其后于2016年4月13日撤诉。被告湖北邦阳置业有限公司、潘杨智、朱思远未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：原告赵伟提交原、被告身份证、营业执照复印件、网上工商信息查询件、建设工程施工合同、施工合同补充协议、进场通知书、银行汇款凭证、结婚证（张婷与赵伟）、收据、解除合同协议书、债权转让协议书、欠条三张、承诺书、诉讼费收据、民事裁定书等，该系列证据能形成证据链，印证原告的诉称事实，本院均予采信。本院经审理认定：1、原告赵伟系湖北盛禄建筑工程有限公司的法定代表人；涉案纠纷发生期间，被告潘杨智系被告湖北邦阳置业有限公司的法定代表人。2、2014年12月8日，湖北邦阳置业有限公司作为发包人与作为承包人的湖北盛禄建筑工程有限公司签订《湖北省建设工程施工合同》，其中第三部分专用条款第23条规定“承包方向发包方提供履约担保，担保金额为200万元整”。2014年12月28日，原告赵伟的配偶张婷通过中国建设银行的账号将200万元转账至被告潘杨智账户。当日，被告湖北邦阳置业有限公司出具了200万元收据，认可其已经收取200万元保证金。3、湖北邦阳置业有限公司和湖北盛禄建筑工程有限公司根据双方已签订的施工合同签订补充协议，约定：湖北邦阳置业有限公司向湖北盛禄建筑工程有限公司借款人民币30万元整，并按月利率3%支付利息，该款用于承包工程项目的桩基工程款上。2015年3月12日，张婷通过其中国建设银行的账号将该30万元转账至潘杨智账户，附言为“湖北盛禄建筑借款”。4、2015年3月11日，湖北邦阳置业有限公司向湖北盛禄建筑工程有限公司出具进场通知书，通知湖北盛禄建筑工程有限公司安排人员及机械设备进场，并在2015年3月30日正式破土开挖基础。5、2015年5月26日，湖北邦阳置业有限公司和湖北盛禄建筑工程有限公司签订解除合同协议书，双方协商，湖北邦阳置业有限公司向湖北盛禄建筑工程有限公司退还施工保证金200万元，分别于2015年6月20日退还保证金100万元，于2015年7月10日退还保证金及利息共计136万元。同时，湖北邦阳置业有限公司在该协议中承诺向湖北盛禄建筑工程有限公司赔偿湖北盛禄建筑工程有限公司在2015年5月26日以前造成的人员工资以及机械设备闲置补偿人民币40万元整，该款于2015年9月底一次性支付完，拖延支付将承担违约责任以及经济损失。6、2015年7月15日，湖北盛禄建筑工程有限公司与赵伟签订债权转让协议，约定将湖北盛禄建筑工程有限公司对湖北邦阳置业有限公司的相关债权转让给赵伟。其中包括保证金200万元、保证金利息36万元、人员工资以及机械设备闲置补偿款40万元，共计276万元。7、2015年8月19日,被告湖北邦阳置业有限公司和潘杨智向赵伟出具欠条，内容为“今欠到赵伟人民币279万元,定在2015年9月15号还清”，其中注明担保人潘杨智、朱思远。2015年8月19日，被告湖北邦阳置业有限公司和潘杨智向赵伟出具第二份欠条，内容为“今欠到赵伟人民币24万元，定在2015年9月15号还清”，其中注明担保人潘杨智。2015年11月19日，被告湖北邦阳置业有限公司和潘杨智向赵伟出具第三份欠条，内容为“今欠到赵伟人民币27万元，定在2015年11月5号还”。2015年11月9日，潘杨智以自己和湖北邦阳置业有限公司的名义向赵伟出具承诺书，认可其本人差欠赵伟330万元，定于2015年12月还清，否则愿意将自己名下和湖北邦阳置业有限公司名下的所有财产作抵。8、在案件开庭审理过程中，原告表示上述第二份欠条中的24万元，是以第一份欠条中的279万元为本金，按照月利率3%计算从2015年5月26日至2015年8月19日的利息所得。第三份欠条中的27万元，是以第一、第二份欠条所欠款金额之和作为本金，按月利率3%计算从2015年8月19日至2015年11月19日期间的利息所得。原告同时表示，关于湖北邦阳置业有限公司承诺于2015年7月10日偿还的保证金136万中的36万元，系200万元保证金从2014年12月28日至2015年5月26日期间的利息。另外，关于279万元欠条中的3万元，原告表示该款亦系湖北邦阳置业有限公司承诺向原告支付的利息。9、2016年1月5日，赵伟起诉湖北邦阳置业有限公司偿还欠款，并主张潘杨智、朱思远承担保证责任，本院以（2016）鄂0111民初27号案件予以受理。2016年4月13日，赵伟对该案予以撤诉。本院认为，湖北邦阳置业有限公司与湖北盛禄建筑工程有限公司因建筑工程施工协议履行未果而达成的退还保证金、赔偿相应经济损失，以及返还为完成工程施工所借取款项的约定不违反相关法律法规，双方应严格遵守该约定。其后，湖北盛禄建筑工程有限公司将前述约定的债权转让给原告赵伟，并通知湖北邦阳置业有限公司，该债权转让行为已经成立并生效；加之湖北邦阳置业有限公司又向赵伟另行承诺偿还期限等，故本院对赵伟主张湖北邦阳置业有限公司按约偿还工程保证金200万元和该200万元从2014年12月28日至2015年5月26日期间的利息及其他损失39万元、支付人员工资和机械设备闲置补偿款40万元，以及返还工程借款30万元，共计279万元等请求予以支持。另外，原告主张湖北邦阳置业有限公司应按照月利率3%支付上述应偿还款项279万元从2015年5月26日至2015年8月19日期间利息24万元的利息，和按月利率3%支付279万元与24万元之合计金额从2015年8月19日至2015年11月19日期间利息27万元的利息，因以该方式计算的利息属于复利，不符合相关法律规定，故对于超出部分不予支持。关于2015年8月19日279万元的欠条，虽然潘杨智、朱思远仅在该欠条上注明其为担保人，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”和第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，潘杨智和朱思远应对279万元中的本金、利息等承担连带责任保证。至于工程借款30万元，虽然潘杨智未单独针对该借款承诺承担担保责任，但根据2015年11月9日，潘杨智以自己和湖北邦阳置业有限公司的名义向赵伟出具的承诺书，认可差欠赵伟330万元，并表示愿意将自己名下和湖北邦阳置业有限公司名下的所有财产作抵，其中就包含该30万元，故潘杨智亦应对该30万元借款承担连带偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百六十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖北邦阳置业有限公司于判决生效之日起十日内向原告赵伟返还工程保证金200万元、工程借款30万元，并给付人员工资以及机械设备闲置补偿款40万元，共计270万元；二、被告湖北邦阳置业有限公司于判决生效之日起十日内向原告赵伟支付上述第一条款项的利息、违约金等费用如下：1、支付工程保证金200万元自2015年5月26日至2015年8月19日期间的利息等共计39万元；2、支付工程保证金200万元自2015年8月20日至实际偿还该款期间的利息（以200万元为本金，按年利率24%计算）；3、支付人员工资以及机械设备闲置补偿款40万元自2015年9月30日至实际支付该款期间的逾期支付违约金（以40万元为本金，按年利率24%计算）；4、支付工程借款30万元自2015年3月12日至实际返还该款期间的利息（以30万元为本金，按年利率24%计算）；三、被告潘杨智对被告湖北邦阳置业有限公司的上述第一条和第二条支付义务承担连带偿还责任；四、被告朱思远对被告湖北邦阳置业有限公司的上述第一条和第二条中的第1至第3项支付义务承担连带偿还责任；五、驳回原告赵伟其他诉讼请求。如未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16600元，由被告湖北邦阳置业有限公司、潘杨智、朱思远共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的数量提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  李晓雁二〇一七年七月三十日书记员  李 爽