宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁0106民初294号 原告：银川西夏区福兴建材租赁站，住所地：宁夏回族自治区银川市西夏区。 经营者：王银煌，男，1961年7月11日出生，汉族，福建省莆田市人，银川西夏区福兴建材租赁站经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：张敏青，宁夏新中元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王清宁，男，1992年11月15日出生，汉族，江苏省苏州市人，银川西夏区福兴建材租赁站员工，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：李前果，男,1974年10月6日出生，汉族，重庆市合川区人，个体，现住宁夏回族自治区永宁县。 委托诉讼代理人：陈宏梁，宁夏宁竞达事务所律师。 原告银川西夏区福兴建材租赁站与被告李前果建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银川西夏区福兴建材租赁站委托诉讼代理人张敏青、王清宁，被告李前果委托诉讼代理人陈宏梁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1、请求判令被告支付租赁费186456元，违约金55967元；2、依法判令被告返还钢管4245米、扣件4362个、管扣248根，如不能返还，则赔偿62823元；以上一、二项合计305346元；3、案件受理费由被告承担。事实和理由：2014年9月10日，被告承建银川市金凤区湖畔嘉园18号楼，向原告租赁建筑物品，双方签订《建筑机具租赁合同》。合同约定：租赁物品钢管0.010元/天/米、扣件0.006元/天/套、顶丝0.020元/天/根、管扣0.015元/天/根。具体规格、数量以双方签字的发货单为准。租费的结算及租用期限为自提货之日起至被告将租赁物送回原告仓库验收完成日至，连续按日计算，租费每月结算一次。违约责任如被告不能在每月5日前付清上月租赁费，逾期付款部分按每天千分之三计算违约金。自2014年9月10日起至2016年11月期间，产生租赁费186456元。截止起诉前，被告未退回钢管4245米、扣件4362个、管扣248根。依据合同约定，钢管丢失赔偿每米10元，即42450元；扣件丢失赔偿每个4.5元，即19629元；管扣丢失赔偿每根3元，即744元。原告多次催要租赁费即赔偿费249279元，被告均以各种理由推诿不付。被告的行为已经构成违约，应当承担违约的民事责任。因双方约定的违约金过高，故原告仅主张违约金55967元。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求依法判如所请。 被告辩称，我对原告主张的186456元租赁费及55967元违约金均不予认可，对原告主张的返还钢管4245米也不予认可。1、截止2016年11月15日结算，租赁费金额为185371元。2、建筑设备租赁物用于宁夏嘉隆建筑工程有限公司承包的湖畔嘉苑18号公建楼建设工程施工使用，我只是实际施工人，不是工程承包人。3、签订租赁合同时，双方约定发包方给付工程款后支付租赁费。因工程款未结算，发包方未支付工程款，致使租赁费无钱支付。4、2017年3月21日，已向原告返还钢管2395米，剩余1850米还在使用之中。如原告要求返还，可随时返还。5、租赁合同中约定的违约金结算方法过高，应当按每日千分之0.5计算较为合适，即每日93元。自2016年12月5日应付款至2017年1月15日原告起诉，共计40天，违约金应为3707元。6、租赁合同第六条约定的第6项"本合同租金不含税"内容违反法律规定，损害国家利益，应属无效条款。原告向被告收取租金理应开具纳税发票，否则构成逃避税收。原告获取收益，理应按照国家税法规定交纳税收，逃避税收、损害国家利益的行为不应得到人民法院的支持。综上意见，我认为，原告的部分主张没有事实和法律依据，我不予认可，请求人民法院依法裁决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：原告提交的建筑器材租赁合同、出库单、入库单、周转工具租赁费结算明细表、委托书、受委托人王宏身份证复印件均真实、合法，与本案具有关联性，且相互印证形成证据链条，对其证明的事实本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年9月10日，原告银川西夏区福兴建材租赁站与被告李前果签订《建筑机具租赁合同》一份，约定：被告自2014年9月10日起向原告租赁钢管、扣件、顶丝等租赁物；租赁价格为钢管0.010元/米/天，扣件0.006元/套/天，顶丝0.020元/根/天，具体规格、数量以双方签字的发货单为准；租费的结算以被告签字的收货单填列的时间、数量和合同约定的租赁单价为依据，自被告到原告仓库提货的当日起至被告将租赁物送回原告仓库验收完的当日止，连续按日计算（不扣除节假日），租费每月结算一次，被告应在下月5日到原告处核对清单签字并付款，否则视为默认；承租方对租赁物的使用、维护和保养负有全部责任，如有丢失或严重损坏，钢管按10元每米赔偿，接头和转向扣件按4.5元赔偿，十字扣件按4元赔偿；钢管扣件按当日市场价赔偿；被告如不能在每月5日前付清上月租赁费，逾期付款部分按每天千分之三计算违约金；双方如发生争议，可协商解决，若协商未果，由金凤区法院受理；同时还约定了其他权利义务。原告银川西夏区福兴建材租赁站在合同落款出租方处加盖印章，被告李前果在合同落款承租方处签字署名。同日，被告李前果出具委托书一份，载明："兹委托我公司王宏同志，负责验收你站的钢管、扣件、顶丝等并清点签字确认。"，被告李前果在该委托书落款处签字署名。后原告分批次出租租赁物，案外人王宏验收、清点，并在租赁物出库单、入库单及部分周转工具租赁费结算明细表上签字确认,被告李前果亦在原告出具的部分周转工具租赁费结算明细表上签字确认。经结算，被告尚未退还原告钢管4245米、扣件4362个、管扣248根，原、被告双方均认可产生租金合计185371元（2014年12月1日至2015年3月1日、2015年12月1日至2016年3月1日停工期未计算）。现原告因与被告就租金支付及赔偿事宜协商未果，诉至法院，请求判如所请。 另查明，被告于2017年3月21日向原告返还租赁钢管2395米。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行合同义务，违约应承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。本案中，原告已依约履行提供建筑器材义务，被告应按合同约定支付租金、违约金并按约定承担赔偿责任。根据查明的事实，至2016年11月15日产生租金合计185371元，被告应予支付。关于违约金请求，合同约定逾期支付租金，逾期付款部分按每天千分之三计算违约金，现原告请求以租金总额的30%计算支付违约金系其合法行使处分权的体现，本院予以支持，应为55611元（185371元×30%）。原告要求被告退还钢管、扣件及管扣，如不能退还则赔偿损失，系被告应履行的合同义务，本院亦予支持，故被告应退还钢管1850米、扣件4362个、管扣248根，如不能退还则赔偿损失38873元﹛10元/米×1850米+4.5元/个×4362个+3元/根×248根﹜。被告关于其不是工程承包人、双方约定待发包方给付工程款后支付租赁费、违约金计算方法过高、合同中"本合同租金不含税"的约定违反法律规定，应属无效条款的抗辩意见于法无据且无证据证实，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一十二条及第二百二十七条规定，判决如下： 一、被告李前果于本判决生效后十日内向原告银川西夏区福兴建材租赁站支付租金185371元、违约金55611元，合计240982元； 二、被告李前果于本判决生效后十日内向原告银川西夏区福兴建材租赁站退还钢管1850米、扣件4362个、管扣248根，若被告李前果不能在本判决确定的履行期间返还原物，则于本判决生效后十五日内向原告银川西夏区福兴建材租赁站赔偿损失38873元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2939元，由原告银川西夏区福兴建材租赁站负担245元，被告李前果负担2694元。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  陈建军 二〇一七年七月八日 书记员  卢 杰