上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0106民初24647号原告：朱某某，男，1941年7月25日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人：杜鑫，上海国畅律师事务所律师。被告：俞某某，女，1947年9月29日出生，汉族，住浙江省诸暨市。被告：胡某1，男，1959年10月2日出生，汉族，住浙江省杭州市。被告：胡某2，男，1990年2月3日出生，汉族，住浙江省杭州市。被告：胡某3，男，1990年2月3日出生，汉族，住浙江省杭州市。被告胡某1、胡某2、胡某3共同委托诉讼代理人盛军华，北京中银(杭州)律师事务所律师。第三人：凌云鹏，男，1977年2月21日出生，住浙江省杭州市拱墅区大关苑南七苑17幢204室。原告朱某某与被告俞某某、胡某1、胡某2、胡某3及第三人凌云鹏法定继承纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用简易程序，被告胡某1于提交答辩状期间提出管辖权异议，本院裁定驳回其管辖权异议。被告对裁定不服，提起上诉，上海市第二中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。后本院依法追加凌云鹏作为本案第三人参加诉讼。原告朱某某及朱某某委托诉讼代理人杜鑫律师，被告胡某1、胡某2、胡某3共同委托诉讼代理人盛军华律师到庭参加诉讼。被告俞某某及第三人凌云鹏经依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱某某向本院提出诉讼请求：要求依法继承被继承人朱蕾名下的上海市静安区七浦路XXX号XXX号商铺(以下简称系争房屋)。事实和理由：被继承人朱蕾系原告朱某某与被告俞某某之女，被告胡某1之妻，被告胡某2、胡某3之母。2016年2月16日，朱蕾在浙江意外死亡。因被继承人朱蕾生前积欠原告人民币83.5万元，后经原被告协商，四被告对朱蕾名下系争房屋在浙江诸暨公证处做了放弃继承权公证，欠款亦一笔勾销。现原告在办理房产过户手续时受阻，故诉至法院要求判决系争房屋由原告继承取得。被告俞某某未到庭质证。被告胡某1、胡某2、胡某3辩称，对被继承人朱蕾的借款事实不予认可，需要通过另案诉讼确认。认可被告胡某1、胡某2、胡某3与被告俞某某对系争房屋做过放弃继承权公证，但系争房屋属被继承人朱蕾与被告胡某1婚后共同共有，放弃继承权的部分仅是系争房屋的一半份额，被告胡某1名下的一半份额不属于遗产。系争房屋目前涉及被杭州市下城区法院查封、抵押给第三人凌云鹏作为担保等情况，被告方不存在不配合原告办理产权变更登记的行为，故要求驳回原告诉请。第三人凌云鹏未到庭，但向本院提交书面意见称，其于2015年12月5日取得系争房屋抵押权，作为抵押权人，不同意原、被告分割被继承人朱蕾名下的系争房屋。经审理查明，被继承人朱蕾(2016年2月16日去世)与被告胡某1系夫妻，共生育二子，分别为被告胡某2、胡某3。被继承人朱蕾父亲即原告朱某某。被继承人朱蕾母亲即被告俞某某。被继承人生前未立遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。被继承人朱蕾名下现有上海市静安区七浦路XXX号XXX号商铺一套，系被继承人朱蕾与被告胡某1婚后取得。2015年12月10日经静安区不动产交易中心核准，第三人凌云鹏取得抵押权，债权数额为人民币200万元。2016年3月，被告俞某某、胡某1、胡某2、胡某3就系争房屋在浙江省诸暨市公证处作出放弃继承权公证声明。庭审中，原告朱某某认为，被告四人在浙江省诸暨市公证处公证时，被告胡某1从未提出系争房屋的一半产权归其所有，亦未对公证书内容持有异议。而且原告是将被继承人朱蕾与被告胡某1的共同债务83.5万元作为对价，与被告方协商，被告方才作出了放弃继承权公证声明，故可以推定被告胡某1放弃了系争房屋的所有权利，即原告朱某某应享有系争房屋全部产权。而被告胡某1、胡某2、胡某3表示，对于原告所称被继承人朱蕾积欠的83.5万元债务有异议，应通过另案诉讼解决。被告胡某1通过公证形式，仅是放弃了朱蕾的遗产部分的继承份额，现被告胡某1对于系争房屋仍享有一半产权。由于原、被告各持己见，致调解不成。另经查，系争房屋目前尚处于杭州市下城区人民法院查封状态。以上事实，有原、被告当庭陈述，上海市房地产登记簿、居委会亲属关系证明、公安局户籍证明、浙江省诸暨市公证处公证书、公证处询问笔录、(2015)杭下商初字第4894号民事判决等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为，遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产。公民依法享有财产继承权。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱按法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。关于本案遗产范围，系争房屋中与家庭成员共有的部分，应当先分出他人的财产，属于被继承人夫妻共有的部分，继承时应先析出一半归配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由于本案所涉登记在朱蕾名下的系争房屋，系在其与被告胡某1婚姻关系存续期间取得，属夫妻共同财产，故被继承人朱蕾死亡后分割遗产时，按照法律的相关规定，应当先将共同财产的一半分出为被告胡某1所有，其余的为被继承人朱蕾的遗产。被继承人朱蕾生前未留有遗嘱，由各继承人依法定继承原则进行继承。而被告俞某某、胡某1、胡某2、胡某3已通过公证形式明确放弃对被继承人朱蕾所有的系争房屋遗产份额的继承权，故系争房屋中属于被继承人朱蕾遗产部分的份额归原告朱某某所有。至于原告朱某某认为被告胡某1办理放弃继承权公证的行为，可以推定被告胡某1放弃了系争房屋的所有权利，由于房屋的权利转让应当以明示的方式告知被转让人，故原告朱某某的意见无法律依据，本院难以采信。第三人凌云鹏提出不同意原、被告分割系争房屋，但不动产已设定的抵押权并不因发生继承而受影响，各继承人应一并继受设定在该房屋上的抵押义务。但现因系争房屋被司法查封，目前尚不能办理系争房屋的产权过户手续，故原告现要求依法继承被继承人朱蕾名下的系争房屋，将系争房屋的产权过户，不符合法律规定，不予支持。被告俞某某及第三人凌云鹏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第(二)项、第五条、第十条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第三十三条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(二)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：对原告朱某某的诉讼请求不予支持。案件受理费人民币21,000元，减半收取计10,500元，由原告朱某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 沈 联二〇一七年七月十七日书记员 李海有附：相关法律条文附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。