江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0924民初804号原告：张超，男，1969年11月20日出生，汉族，住射阳县。委托诉讼代理人：王中华，江苏三强律师事务所律师。被告：欣明环保技术盐城有限公司，住所地在射阳县合德镇创业园北环西路8号。法定代表人：张永玲，该公司总经理。原告张超与被告欣明环保技术盐城有限公司（以下简称欣明公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月28日公开开庭进行了审理，后依法转为普通程序，于2017年7月24日公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告张超及其委托诉讼代理人王中华，被告欣明公司于2017年2月27日委托江苏德佳律师事务所律师张仕美作为其诉讼代理人到庭参加诉讼，后欣明公司与张仕美于2017年4月20日解除委托代理关系；第二次开庭，原告张超的委托诉讼代理人王中华到庭参加诉讼，被告欣明公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。张超向本院提出诉讼请求：1、要求判令欣明公司支付工程款2000000元；2、要求判令欣明公司支付从2015年9月1日起至起诉之日2017年1月24日按照本金2000000元、月息1%的标准计算的利息340000元；3、要求判令欣明公司支付从2017年1月25日起至偿清之日止的按照本金2000000元、月息1%的标准计算的利息；4、要求以承建的建筑物拍卖或折价款享有优先受偿权。事实和理由：2012年，射阳县通洋建筑工程有限责任公司（以下简称通洋公司）承建欣明公司的研发大楼。2015年2月27日，通洋公司与欣明公司结账，欣明公司差欠通洋公司工程款2000000元，从2015年9月1日起按月利率1%计算利息。2016年1月13日，通洋公司将欣明公司所欠的工程款转让给张超，并向欣明公司发出了债权转让通知书。现由于欣明公司的工程款一直拖欠不付，因此诉至法院，要求判如所请。欣明公司辩称：1、公司现股东袁许是在2016年8月2日通过原股东胡维旭、胡明转让来的，双方就欣明公司的转让问题签订了书面协议。协议中对双方的权利义务和先前的债权债务均作了明确的约定。2、原告以债权转让通知的方式向欣明公司主张权利，但诉状所说的债权转让时间和相关证据的转让时间不一致，袁许没有收到转让通知，对债权转让我们不认可。3、张超起诉依据的是2015年2月27日胡明、胡维旭出具的欠条。我们认为该笔工程款即使存在，也应当由胡明、胡维旭来承担，与欣明公司无关。欠条清楚的表明欠款人是胡明、胡维旭，因此请求追加胡明、胡维旭为本案的被告，判令由胡明、胡维旭承担支付责任。本院经审理认定事实如下：2012年6月1日，欣明公司与通洋公司签订建设工程施工合同，约定欣明公司将其研发楼的主体及装饰水电消防总包工程发包给通洋公司施工。2016年7月28日，通洋公司、欣明公司和盐城恒正监理有限公司联合出具单位工程竣工验收证明书一份，验收意见为“工程已竣工，经验收合格”。2015年2月27日，欣明公司出具欠条一张，内容为：“今欠到通洋公司张超承建的我公司研发大楼工程款贰佰万元整。现本公司以整体研发大楼抵押给承建方。我公司如出售变卖该楼，必须得到承建方的许可，变卖的房款优先用于还清该项工程款，否则，我公司承担一切法律责任和相关的经济责任。如该楼在2015年9月1日前未能变卖、还清工程款，我公司从2015年9月1日开始承担200万元工程款的全部利息，以月息1%计算利息。”在该欠条的尾部欠款人处载明的是欣明公司，并加盖了欣明公司的公章，在欣明公司的下方有胡明、胡维旭的签字。2017年1月22日，通洋公司通过顺丰快递的方式向欣明公司邮寄了一份债权转让通知书，内容为：“我公司承建你公司研发大楼工程，工程已经竣工。经结算，你公司于2015年2月27日立据欠200万元工程款，后你公司未能按约定支付工程款。现我公司将你公司欠我公司的工程款200万元、利息、优先受偿权转让给张超（男，身份证：，汉族，射阳县合德镇淮海居委会三组70号）。请你公司在收到通知后即刻向张超支付。”后该快递于2017年1月24日被签收。2016年8月2日，欣明公司与袁许签订公司出让协议书一份，欣明公司将位于射阳县合德镇创业园向西400米处的一栋占地约3750平方米的厂房出让给袁许（包括欣明公司，具体操作为变更企业股东和公司经营场地的方式）。在该协议第3条的债权债务中，双方约定欣明公司在变更给袁许前的所有债权债务均与袁许无关，均由欣明公司负责。另查明，欣明公司成立于2011年4月27日，原为有限责任公司（自然人投资或控股），原股东为胡明、胡维旭。2016年8月1日公司变更为有限责任公司（自然人独资），股东及法人变更为袁许。2017年4月20日，公司变更为限责任公司（自然人投资或控股），股东变更为胡明、张永玲，法人由袁许变更为张永玲。庭审中，本院依法就案涉的相关事实对欣明公司股东胡明进行调查，胡明陈述案涉工程没有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，认可差欠工程款2000000元，认可2015年2月27日欠条上的签字及公章。以上事实有当事人的陈述、提交的书面证据等附卷予以证实。本院认为：1、关于建设工程施工合同效力问题。通洋公司与欣明公司所签订的建设工程施工合同，虽然通洋公司具有建筑工程施工资质，但因案涉的工程无相关住建部门的规划、施工许可手续，故通洋公司与欣明公司签订的建筑工程施工合同应当认定为无效合同。法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款价款的，应予支持。本案案涉的工程已经竣工验收，故张超有权向欣明公司主张工程款。2、关于债权转让问题。通洋公司作为欣明公司的债权人，有权将其对欣明公司的债权转让给张超。从通洋公司发给欣明公司的债权转让通知书来看，通洋公司将其对欣明公司的债权转让给张超，是其真实意思表示，亦不违法律和行政法规的强制性规定，故通洋公司的债权转让行为应为合法有效。法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，通洋公司通过邮寄快递的方式向欣明公司送达了债权转让通知书，通洋公司已履行了通知义务，故通洋公司与张超的债权转让行为已对欣明公司产生法律效力。3、关于责任承担主体问题。欣明公司辩称出具欠条的是胡明、胡维旭，应当由胡明、胡维旭承担还款责任，与欣明公司无关，并且该工程款的债务发生在公司转让之前，袁许不承担责任。但是案涉的工程是由欣明公司发包给通洋公司施工的，张超提交的欠条上有欣明公司的盖章确认，且从欠条的内容上看，都是以“我公司”的名义进行的陈述，虽然欠条上有胡明、胡维旭的签名，但出具欠条时，胡明、胡维旭系欣明公司的股东，理应认为胡明、胡维旭的签字是职务行为，欣明公司辩称该工程款与公司无关，无证据证明，抗辩理由亦不充分，故本院不予采信。关于欣明公司提出的公司转让问题，该公司转让是欣明公司的内部股东变更行为，不能免除其对外承担债务的法律责任。综上，张超要求欣明公司支付其欠付的工程款，于法有据，应予支持。4、关于利息问题。欣明公司出具的欠条中已承诺其应于2015年9月1日前支付差欠的2000000元工程款，逾期承担月息一分的利息。现欣明公司拖欠不付，张超主张逾期利息，符合法律规定，本院依法予以支持。经计算，欣明公司应当承担自2015年9月1日至2017年1月24日的利息为335333.33元，并且应当承担自2017年1月25日至偿清之日，以2000000元为本金，月息1%计算的利息。5、关于优先受偿权问题。根据《中华人民共和国合同法》第286条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定，本案案涉的工程并无相关住建部门的规划、施工许可手续，系违章建筑，属于法律规定的不宜折价、拍卖的情形，故对于张超主张的优先受偿权，本院依法不予支持。综上所述，张超的诉讼请求中具有事实和法律依据的部分，本院依法予以支持，其余部分予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告欣明环保技术盐城有限公司于本判决生效之日起10日内向原告张超支付工程款2000000元及利息（自2015年9月1日至2017年1月24日的利息为335333.33元，自2017年1月25日起至实际履行之日止，以2000000元为基数，按照月利率1%的标准计算）；二、驳回原告张超的其余诉讼请求。如未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。案件受理费25520元，由原告张超负担51元，被告欣明环保技术盐城有限公司负担25469元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  肖 曙审 判 员  徐 霞代理审判员  唐文静二〇一七年七月二十四日书 记 员  赵 伟附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。