四川省南充市嘉陵区人民法院民 事 判 决 书(2017）川1304民初1062号原告：南充市嘉陵民信小额贷款股份有限公司，住所地：四川省南充市嘉陵区法定代表人：王仁果，董事长。委托诉讼代理人：周鹏，公司职员。委托诉讼代理人：周伟，四川皓宇律师事务所律师。被告：文定国，男，汉族，住四川省南部县。被告：四川省南部县金城房地产开发有限责任公司，住所地：四川省南部县，。被告：文浩宇，男，汉族，住四川省南部县。被告：宋佳黛，女，汉族，住四川省南部县。被告：文武，男，汉族，住四川省南部县。被告：曾美玲，女，汉族，户籍地四川省广汉市。原告南充市嘉陵区民信小额贷款股份有限公司（以下简称“民信小贷公司”）诉被告文定国、四川省南部县金城房地产开发有限责任公司（以下简称“金城房产公司”）、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲借款合同纠纷一案，本院于2017年4月17日立案受理后，依法由审判员杜灵独任审判，于2017年7月5日公开开庭进行了审理。原告民信小贷公司的委托诉讼代理人民信小贷公司到庭参加了诉讼，被告文定国、金城房产公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告民信小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告文定国归还拖欠原告借款本金450万元，未逾期利息76500元（2015年6月26日至2015年7月25日），逾期利息180万元（截止2017年3月25日，具体金额以实际结清日为准），共计637.65万元；2、判令原告对被告金城房产公司提供的抵押资产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、判令被告文定国承担本案诉讼费用；4、判令被告金城房产公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲对上述第1项和第3项诉讼请求承担连带责任。事实与理由：原告与被告文定国于2015年6月16日签署了《借款合同》【合同编号：嘉民贷（2015）借字第023号】，合同约定：被告文定国向原告借款人民币450万元，用于承包工程，借款期限为2015年6月16日至2015年8月15日，借款利率为月利率17‰，还款方式为按月还息，到期一次还本。2015年6月16日，原告和被告文定国分别与被告金城房产公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲签署了《保证合同》，约定保证人为前述借款承担连带责任保证担保。同时，文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲分别向原告出具了《保证人承诺书》，承诺对前述借款承担连带责任保证担保。2015年6月16日，原告和被告金城房产公司签署了《抵押合同》，约定被告金城房产公司将其所拥有的位于*房产向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告已按约履行了贷款义务，但贷款到期后，被告文定国未按时归还贷款本金及利息，被告金城房产公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲也未履行担保责任，虽经原告数次催告，但仍然未果。根据《借款合同》约定，原告有权要求被告文定国归还借款本金及贷款期限内的利息，并按约定利息加收50%的标准计算逾期利息；根据《保证合同》和《保证人承诺书》的约定和承诺，被告金城房产公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲应对前述给付承担连带责任；根据《抵押合同》约定，原告对被告金城房产公司提供的抵押资产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。综上，原告根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律之规定，以及《借款合同》、《保证合同》、《保证人承诺书》、《抵押合同》之约定、承诺，特提起诉讼，恳请依法裁判，支持原告的全部诉讼请求。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：要求本案六被告共同承担律师代理费318825元。在举证期限内，原告方向本院提供证据有：原告的营业执照复印件，被告的身份证复印件、企业信息公示报告复印件，借款人承诺书复印件，贷款申请复印件，借款合同复印件，借款凭证复印件，划款委托书复印件，电汇凭证复印件，收款确认书复印件，抵押合同复印件，金城房产公司股东会决议复印件，抵押房屋产权证复印件，保证合同复印件，保证人承诺书复印件，担保人承诺书复印件，贷款催收通知书复印件，利息计算说明，委托代理合同等。上述复印件与原件核对无异，原件已退还给原告。被告文定国未到庭应诉，也未提供书面答辩意见和证据。被告金城房产公司未到庭应诉，也未提供书面答辩意见和证据。被告文浩宇、宋佳黛未到庭应诉，也未提供书面答辩意见和证据。被告文武、曾美玲未到庭应诉，也未提供书面答辩意见和证据。对于原告提供的证据，来源合法，且与本案具有关联性，被告未到庭视为放弃其诉讼权利，应承担不利法律后果，故本院对原告提供的证据予以采信。结合认定的证据和当事人的陈述、庭审笔录，本院确认如下事实：2015年5月16日，被告文定国因需要资金周转，向原告提出贷款申请，6月16日，双方签订一份《借款合同》【编号为：嘉民贷（2015）借字第023号】，合同约定：甲方（被告文定国）向乙方（原告）借款人民币（大写）肆佰伍拾万元整；借款用途为承包工程，借款期限从2015年6月16日起至2015年8月15日止；贷款利率采取固定利率的方式，即为月利率17‰，甲方保证按月支付利息（结息日为每月的20日，利息支付时间为每月21日至月末）；甲方不能按时付息的，乙方对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；若甲方不按合同约定归还借款本息，乙方有权限期追回贷款，并有权对逾期贷款按本合同约定利率水平加收50%计（结）算利息。合同还对其他情形进行了约定。2015年6月10日，被告金城房产公司形成《股东会决议》，全体股东一致同意公司为文定国向民信小贷公司借款450万元提供连带责任保证担保，并提供房产作抵押，股东在《股东会决议》上签名并捺印。2015年6月16日，原告与被告金城房产公司签订了《抵押合同》（合同编号为：嘉民贷2015抵字第002号），合同约定被告金城房产公司愿意以自有的房屋（房屋所有权证号为：*号）为被告文定国以及其他债务人李韬、四川欧创商贸有限公司、四川圣路希国际贸易有限公司的债务作抵押，抵押担保范围为：主债权以及债务人在主合同项下的全部债务，包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、逾期收益损失、损害赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、执行费、送达费、公告费、翻译费、律师费等）。后在南部县房地产管理局办理了抵押登记手续，取得房屋他项权证（*号）。2015年6月16日，原告与被告金城房产公司、被告文武、曾美玲和被告文浩宇、宋佳黛分别签订了《保证合同》（合同编号：【2015】保字第050号、第051号、第052号），合同约定保证方式均为：承担连带清偿责任；担保范围为：肆佰伍拾万元及利息，借款方应承担的违约金（包括罚息）、赔偿金以及原告实现债权的费用（包括律师费、诉讼费等）；保证期限为：均自主合同借款期限届满之日起两年。上述合同签订后，被告文定国向原告民信小贷公司出具《划款委托书》，2015年6月26日原告民信小贷公司将450万元借款电汇至被告文定国指定在南部县农村信用合作联社经营部的账户，并且被告文定国向原告民信小贷公司出具了收款确认书。2015年7月20日，被告文定国向原告支付了利息，此后没有按约定支付利息和归还本金。2016年8月25日，原告向被告文定国催收贷款，被告金城公司作出股东会决议为被告文定国的贷款向原告提供无期限连带责任保证担保，被告文武、文浩宇分别作出承诺为被文定国的贷款向原告提供无期限连带责任保证担保。被告文定国至今没有归还借款本息，被告金城公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲也未履行保证责任，原告多次向被告催要未果，遂诉至本院要求如诉。2017年5月22日，原告民信小贷公司与四川皓宇律师事务所签订了《委托代理合同》，约定原告民信小贷公司支付律师代理费318825元。本院认为：依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告民信小贷公司与被告文定国签订的《借款合同》，原告与被告金城公司签订的《抵押合同》，原告分别与被告金城公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲签订的《保证合同》，均是当事人的真实意思表示，内容合法有效，对当事人均具有合同约束力。原告民信小贷公司按约定向被告文定国支付了借款，被告文定国没有按约定支付借款本息，构成违约，应当承担违约责任。《借款合同》约定逾期利息在约定月利率17‰水平上加上50%，超出了法律保护的年利率24%，原告请求按月利率20‰收取逾期利息，符合法律规定，故对原告要求被告文定国归还借款本金450万元及相应利息（从2015年7月21日至2015年8月15日按月利率17%计算，从2015年8月16日至借款还清之日止按月利率20‰）的请求，本院予以支持。《借款合同》没有明确约定律师代理费，而本案并非必须聘请律师才能诉讼的案件，故原告的该项主张没有合同依据，本院不予支持。被告金城公司自愿提供自有房产为被告文定国的借款设置抵押担保，并办理了抵押登记，原告主张享有优先受偿权，于法有据，本院予以确认。被告金城公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲自愿提供连带责任保证，对被告文定国未能履行的债务应承担连带清偿责任。被告文定国、金城房产公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲未到庭应诉，属自动放弃其诉讼权利，应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告文定国于本判决生效后三十日内向原告南充市嘉陵民信小额贷款股份有限公司偿还借款本金450万元及利息（利息以450万元为本金，从2015年7月21日至2015年8月15日按月利率17%计算，从2015年8月16日至借款还清之日止按月利率20‰计算）；二、被告文定国不履行上述给付义务，原告南充市嘉陵民信小额贷款股份有限公司对被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司提供的用于贷款的抵押物房屋（*号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权；三、被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲对被告文定国的上述给付义务承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向被告文定国追偿；四、驳回原告南充市嘉陵民信小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取29334元，保全费5000元，由原告南充市嘉陵民信小额贷款股份有限公司负担受理费1116元；由被告文定国负担受理费28218元和保全费5000元，被告四川省南部县金城房地产开发有限责任公司、文浩宇、宋佳黛、文武、曾美玲承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审判员 杜 灵二〇一七年七月十三日书记员 张新宇