广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0902民初929号 原告：广西农垦玉林企业总公司，住所地：玉林市人民东路**。统一社会信用代码：91450900200423104R。 法定代表人：蔡伟青，总经理。 委托代理人：陈慕平，广西玉洲律师事务所律师。 被告：莫祖勇，男，1970年11月8日出生，汉族，住玉林市玉州区， 原告广西农垦玉林企业总公司与被告莫祖勇返还原物纠纷一案，本院于2017年3月9日立案受理。依法适用普通程序，于2017年7月18日公开开庭审理了本案。原告广西农垦玉林企业总公司（以下简称：农垦玉林公司）的委托代理人陈慕平到庭参加诉讼，被告莫祖勇经本院合法传唤无正当理由、拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农垦玉林公司诉称，被告莫祖勇原是其公司员工。1997年4月15日，被告向其公司下属的桂垦综合批发部申请办理停薪留职手续。当日，以其公司为甲方，被告为乙方，双方签订了一份《停薪留职协议书》。该协议书内容载明：“一、乙方停薪留职期为两年柒个半月，即从1997年4月16日起至1999年12月31日止。二、乙方每年只需向甲方（广西农垦综合批发部）缴交相当于养老保险费的停薪留职管理费1440元。每年1月和7月分两次交清，每次交720元。如养老部门提高养老费。管理费也随之提高。……。三、停薪留职期间每年预交水电费、有线电视管理费，垃圾清运费共800元，在当年一月份交清、半年结算一次，结算后再补足。……。五、停薪留职期间乙方不享受甲方的一切福利待遇。……。七、停薪留职期间乙方必须按期缴交停薪留职管理费，如超过一个月不按规定交管理费的，本协议自然终止，乙方作自动离职处理。”。该协议书签订后，被告随即离开了工作岗位。自1998年8月起被告不向其公司缴交停薪留职管理费，后经其公司的有关部门人员多次向被告催交或者与其谈话，被告均分文未缴交停薪留职管理费。1999年5月10日，其公司经过职工代表大会讨论决定，并以玉垦字（1999）第4号文件，对被告作出：“自动离职处理。”的决定。被告自动离职后，按照其公司有关规定以及被告实际的使用其公司财产情况计算房屋租金、物业管理费、垃圾费、水电费等费用合计10010.55元（其中：房租费8580元，物业管理费529元、垃圾费425元、水电费476.55元）。后经其公司多次追讨，被告均以各种理由推诿，拒不退还房屋，以及支付租金等费用给其公司。为维护其本人的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法判令：一、被告莫祖勇将其存放在玉林市五里桥24号原告广西农垦玉林企业总公司商住办公楼五楼西面第三间房屋内的木床、沙发凳、茶几、衣柜、电视柜、碗柜等物品搬出去，腾空房屋后将房屋归还给原告广西农垦玉林企业总公司；二、被告莫祖勇支付房租费8580元，物业管理费529元、垃圾费425元、水电费476.55元，合计10010.55元给原告广西农垦玉林企业总公司；三、本案诉讼费用由被告莫祖勇承担。 原告农垦玉林公司对其诉称的事实向本院提交有如下证据：1、《营业执照》、《法定代表人证明》、《居民身份证》复印件各一份，欲证明原告的诉讼主体资格；2、《人员基本信息》复印件一份，欲证明被告的诉讼主体资格；3、《房屋所有权证》（证号：玉林市房权证玉房字第××号）复印件一份，欲证明本案讼争的房屋权属属原告所有的事实；4、《停薪留职协议书》、原告作出的玉垦字（1999）第4号文件复印件各一份，欲证明：（1）被告于1997年4月15日已与原告办理停薪留职手续的事实，（2）由于被告不履行停薪留职协议，原告于1999年5月10日经过职工代表大会讨论决定，并以玉垦字（1999）第4号文件，对被告作出：“自动离职处理。”的决定；5、《公告》复印件一份、照片三张，欲证明被告占用原告的房屋，原告于2016年12月8日在《玉林日报》上刊登了《公告》，催促被告将房屋归还给原告，但被告至今不同意搬空将房屋归还给原告的事实；6、《莫祖勇情况说明》、《莫祖勇应收费用明细表》、《房屋租赁合同》复印件各一份，欲证明截止于2017年2月28日止被告共欠原告的房租费8580元，物业管理费529元、垃圾费425元、水电费476.55元，合计10010.55元。 被告莫祖勇辩称，其本人与原告办理过停薪留职手续是事实，但其本人对原告所提供的《停薪留职协议书》有异议，该协议书上的签名不是其本人所签名字；关于养老保险的事情，其本人已响应了原告的号召，停薪留职两年多时间，前期其本人有能力就已经交了养老保险，但是其本人回到原告的公司以后，原告不再给其本人安排工资，其本人没有经济能力交这笔养老保险费用。关于原告的第一项诉讼请求，其本人不同意搬离房屋，因为其本人没有地方居住。原告的第二项诉讼请求所诉的费用，其本人不愿意交，因原告的公司欠其本人太多了，另外其本人也没有经济能力交。 被告莫祖勇对其辩称的事实在案件调解时向本院提交了《居民身份证》复印件一份，欲证明被告的诉讼主体资格。 经过开庭举证、质证，被告莫祖勇对原告农垦玉林公司在本院指定的举证期限内提供的证据2、3的真实性和该证据欲证明的内容无异议。对证据1由法院认定。对证据4的真实性无异议，当时原告号召大家办理停薪留职，被告响应了号召，曾与原告办理过《停薪留职手续，但是该协议书的签名不是被告本人所签；对原告的玉垦字（1999）第4号文件有异议，1999年前后，以召集所有员工回来召开会议，重新安排原告公司人员工作，原告安排了百分之八十的公司人员工作，但是没有给被告安排工作，是原告单方面决定强制被告按离职处理的；对证据5，质证意见同质证玉垦字（1999）第4号文件意见一样；对证据6，所产生的数据被告既不清楚，也看不明白。原告农垦玉林公司对被告莫祖勇在庭审中提供的《居民身份证》的真实性和该证据欲证明的内容无异议。 根据双方当事人的举证和质证意见，以及庭审的意见进行分析，本院认证如下：被告莫祖勇对原告农垦玉林公司提供的证据1，是证明原告的诉讼主体资格，而被告对原告提交的证据2-3的真实性和该证据欲证明的内容无异议；原告对被告在调解中提供的《居民身份证》的真实性和该证据欲证明的内容无异议；本院对上述证据予以确认，并作为定案的依据。被告对原告提交的证据4-5的真实性无异议，但被告认为该协议书的签名不是其本人，本院认为，即使该协议书不是被告所签名，但是被告按照个协议书的内容已经实际履行，因此，本院对该协议书中的内容予以确认；玉垦字（1999）第4号文件，是原告的公司经过职工代表大会讨论决定，被告无相反证据予以否定，故证据4-5可作为定案的参考依据。对证据6的相关费用，原告未提供证据佐证,被告对此亦无认可，本案对此证据不采信。 综合原告的诉称意见和被告的辩称意见，以及本案的证据进行分析，本院确认以下法律事实：被告莫祖勇原是原告农垦玉林公司的员工。1997年4月15日，被告向原告申请停薪留职，并办理了停薪留职手续。当日，以原告为甲方，被告为乙方，双方签订了一份《停薪留职协议书》。该协议书内容载明：“甲方：广西农垦玉林企业总公司。乙方：莫祖勇。根据莫祖勇同志的申请，总公司依据“劳动人事用工制度”的有关规定，同意其停薪留职。现经双方协商，达成如下协议：一、乙方停薪留职期为两年柒个半月，即从1997年4月16日起至1999年12月31日止。二、停薪留职期间，乙方每年只需向甲方缴交相当于养老保险费的停薪留职管理费1440元。每年1月和7月分两次交清，每次交720元。养老保险部门如提高养老保险费，管理费也随之提高。如甲方以后参加医疗保险，则相应增加管理费，乙方可享受养老保险待遇，否则不能享受。三、停薪留职期间每年预交水电费、有线电视管理费，垃圾清运费共800元，在当年一月份交清、半年结算一次，结算后再补足。（如其亲属在公司单位可代扣工资的，不用交）。四、停薪留职期间计算工龄，如遇工资调整可参加，调资为档案工资。五、停薪留职期间乙方不享受甲方的一切福利待遇。医疗费等均自理。如参加医疗保险并缴交费用的，医疗费则按有关规定执行。六、……。七、停薪留职期间乙方必须按期缴交停薪留职管理费，如超过一个月不按规定交管理费的，本协议自然终止，乙方作自动离职处理。八、……。”。该协议书签订后，被告随即离开了原工作岗位。之前，被告按照该协议书的内容履行义务，缴交停薪留职管理费，但是，自1998年8月起被告不向原告缴交停薪留职管理费，后经原告公司的有关部门人员多次向被告催交或者与其谈话，被告均分文未缴交停薪留职管理费。1999年5月10日，原告经过职工代表大会讨论决定，并以玉垦字（1999）第4号文件，对被告作出：“自动离职处理。”的决定，该决定已抄报广西区农垦局劳动人事处备案。在此期间，被告占用原告房屋无法得到解决。2016年12月8日，原告在《玉林日报》刊登了《公告》，要求被告于2016年12月12日前将其存放在玉林市五里桥24号原告公司商住办公楼五楼西面第三间房屋内的木床、沙发凳、茶几、衣柜、电视柜、碗柜等物品搬出去，腾空房屋后将房屋归还给原告，但被告至今不同意搬出为凭，将房屋归还给原告。原告诉称，被告自动离职后，按照原告公司内部的有关规定以及被告实际的使用情况计算，被告尚欠原告的房屋租金、物业管理费、垃圾费、水电费等费用合计10010.55元（其中：房租费8580元，物业管理费529元、垃圾费425元、水电费476.55元），但是，原告所提供的证据不足以证实被告尚欠原告的款项。 另查明，原告农垦玉林公司是经玉林市工商行政管理局核准登记成立的企业，类型为全民所有制。 该案在审理过程中，经本院主持调解，因原、被告双方意见分歧较大，无法达成调解协议。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。原告农垦玉林公司与被告莫祖勇之间本着平等、自愿、诚实信用的原则签订的《停薪留职协议书》，是双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，原、被告双方在实际中也履行了该协议书约定的内容，被告缴交停薪留职管理费等费用给原告，因而该协议书成立有效，应受到法律保护，双方都应按照约定去履行自己的义务。根据该协议书中的约定，停薪留职期间被告必须按期缴交停薪留职管理费给原告，如超过一个月不按规定交管理费的，本协议自然终止，被告作自动离职处理。本案中的被告在履行协议的过程中，理应按照该协议的约定履行义务，按时缴交停薪留职管理费给原告。但是，自1998年8月起被告不再向原告缴交停薪留职管理费，后经原告公司内的有关部门人员多次向被告催交或者与其谈话，被告均以其本人没有经济能力等事宜为由，拒交停薪留职管理费给原告。被告的行为既构成违约行为，又违反《劳动合同法》中的有关规定。为此，原告于1999年5月10日经过职工代表大会讨论决定，并以玉垦字（1999）第4号文件，对被告作出：“自动离职处理。”的决定，而被告对原告作出的决定，至今没有向原告的上级主管部门和劳动部门反映和申诉。被告已经自动离职，不再是原告的员工，不能享有原告的员工福利待遇，理应将其存放在玉林市五里桥24号原告公司商住办公楼五楼西面第三间房屋内的木床、沙发凳、茶几、衣柜、电视柜、碗柜等物品搬出去，腾空房屋后将房屋归还给原告。根据《民法通则》第一百零六条第一款的规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应承担民事责任。”，第一百一十七条的规定：“侵占国家、集体的财产或者他人财产的。应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”。被告占用原告房屋的行为已经构成侵权行为，应当立即停止侵权行为，将占用房屋归还给原告。故原告主张被告将其存放在玉林市五里桥24号原告公司商住办公楼五楼西面第三间房屋内的木床、沙发凳、茶几、衣柜、电视柜、碗柜等物品搬出去，腾空房屋后将房屋归还给原告，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。原告诉称，被告自动离职后，按照原告公司内部的有关规定以及被告实际的使用情况计算，被告尚欠原告的房屋租金、物业管理费、垃圾费、水电费等费用合计10010.55元（其中：房租费8580元，物业管理费529元、垃圾费425元、水电费476.55元），但是，原告所提供的证据不足以证实自己的主张，本院依法不予支持。原告可以通过其他途径解决该纠纷。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条第一款、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（一）、（三）、（四）项的规定，判决如下： 被告莫祖勇将其存放在玉林市五里桥24号原告广西农垦玉林企业总公司商住办公楼五楼西面第三间房屋内的木床、沙发凳、茶几、衣柜、电视柜、碗柜等物品搬出去，将房屋归还给原告广西农垦玉林企业总公司。二 二、驳回原告广西农垦玉林企业总公司的其他诉讼请求。 本案受理费1550元，公告费350元，合计1900元。由原告广西农垦玉林企业总公司负担250元，被告莫祖勇负担1650元。 上述第一项判决，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费1550元（开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号:20×××57），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  何 洪 人民陪审员  罗业锡 人民陪审员  梁 庆 二〇一七年七月三十日 书 记 员  吕玉凤