安徽省当涂县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0521民初1678号 原告：马鞍山市佳佳防水防腐工程有限公司（原马鞍山市花山佳佳防水堵漏工程维修部），住所地：安徽省马鞍山市花山区美居广场2-106号。 法定代表人：李大伟，公司总经理。 被告：安徽达三江置业发展有限公司，住所地：安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇世代华府步行街6#。统一社会信用代码：91340521675859817H。 法定代表人：毛铮，公司总经理。 原告马鞍山市佳佳防水防腐工程有限公司（以下简称佳佳防水防腐公司）与被告安徽达三江置业发展有限公司（达三江置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告佳佳防水防腐公司的法定代表人李大伟到庭参加诉讼。被告达三江置业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 佳佳防水公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即给付工程款103826.1元；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年7月28日、2013年5月20日、2014年1月3日，原告和被告分别签订了“防水工程施工协议书”、“工程承包协议”和“二期地下室顶板防水施工协议书”，约定被告将当涂“世代华府超市屋面防水”、“当涂乐天玛特超市配电房电缆管堵漏工程”和“世代华府（二期）地下室顶板防水工程”交给原告施工。同时，三协议分别约定了工程质保期和相关内容（人为因素损坏除外）。后原告按照协议，按期、按质、按量完成了所有工程项目。此外，原告又多次接受被告指派，承担了其他零星项目施工，经结算工程总造价（累计）为372965.1元，其中被告已审核确认的结算单金额为357306.1元，截止到2016年2月29日，被告已给付工程款269139元，下欠103826.1元工程款经多次催要无果，以致成诉。 诉讼中，佳佳防水公司将第1项诉讼请求变更为：1、被告立即给付原告工程款93967.1元（合同编号为2015-03的工程费用5036元、合同编号为2013-122的工程费用4823元不在本案中主张）。 达三江置业公司未作答辩，也未提交证据。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年7月28日，达三江置业公司与马鞍山市花山佳佳防水堵漏工程维修部（以下简称佳佳防水堵漏维修部）签订防水工程施工协议书一份，约定达三江置业公司将“世代华府项目超市屋面防水工程”交由佳佳防水堵漏维修部承揽施工。承包方式为包工包料；工程费用按一次性包干单价26.5元/m2进行包干；留有工程结算总价款的5%，作为质保金，待质保期满五年后，甲方一次性无息付清。工程完工后，双方于2011年11月23日进行了结算，确定工程款为155817元。 2013年5月20日，达三江置业公司与佳佳防水堵漏维修部签订工程承包协议一份，约定将“当涂乐天玛特超市配电房电缆管堵漏工程”交由佳佳防水堵漏维修部施工。承包性质为包干（包工、包料）；价款为电缆管100元/个，电缆预留管75元/个；结算方式及期限为工程完工后付至50%，余款2013年9月底前一次付清。2013年6月11日，达三江置业公司与佳佳防水堵漏维修部签订工程承包协议一份，约定将“当涂世代华府电梯井渗水处理工程”交由佳佳防水堵漏维修部施工，约定包工包料；价款按实结算，单价执行甲方核定价；工程完工后付50%，余款满一年无渗漏一次付清。同期，佳佳防水堵漏维修部根据达三江置业公司的指派，在世代华府小区内还完成了其他一些零星防水工程，并经竣工验收。2014年1月23日，双方对上述防水维修工程进行了结算，确定工程款共计39711.1元。 2014年1月3日，达三江置业公司与佳佳防水堵漏维修部签订施工协议书一份，将“世代华府二期地下室顶板防水工程”交由佳佳防水堵漏维修部承揽施工，承包方式为包工包料；工程费用为按一次性包干单价43元/m2，付款方式为工程全部完工支付工程结算总价款的60%，竣工验收合格后在一年内，支付工程结算总价款的30%，留有工程结算总价款的10%作为工程质保金，满两年支付5%，满五年支付5%。该工程于2014年4月23日竣工验收，双方于2014年12月18日进行了结算，确定工程款为102254元。 2014年3月12日，达三江置业公司与佳佳防水堵漏维修部签订施工协议一份，将“世代华府超市、商住楼外挂花岗岩变形缝嵌胶处理工程”交由佳佳防水堵漏维修部施工。承包性质为包干（包工、包料）；价款150元/m（含税）；结算方式及期限为工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方支付工程结算总价款的60%，余款一年后一次性付清。2014年12月18日，双方进行了结算，确定工程款为17010元。 按照达三江置业公司的指派，佳佳防水堵漏维修部还完成了其他防水维修工程，双方经结算后确定了相关工程款的数额。其中：“海外海3栋201零星防水维修工程”的工程款为8000元；“雨丰花园5-1101零星防水维修工程”的工程款为2000元；“海外海名筑苑5栋103地下室防水维修工程”的工程款为21549元；“世代华府二期地下室顶板（北端）防水工程”的工程款为8643元；“海外海名筑苑5-103地下室顶板防水维修工程”的工程款为2322元；“世代华府5栋901、1901室空调间地面渗水维修工程”的工程款为2500元。 此外，佳佳防水堵漏维修部还完成了“世代华府3栋2004室空调座防水”和“世代华府物业会议室内墙渗水处理”工程，工程款分别为1500元和300元。 综上，佳佳防水堵漏维修部完成相关工程的工程款总额为361606.1元，达三江置业公司陆续支付工程款269139元，尚有工程款92467.1元至今未付，以致成诉。 另查明：2014年9月17日，原马鞍山市花山佳佳防水堵漏工程维修部变更名称为马鞍山市佳佳防水防腐工程有限公司。 上述事实，有原告提交的原告营业执照、企业转型证明、企业法人证明，被告工商登记信息，防水工程施工协议书、工程承包协议、二期地下室顶板防水工程施工协议书，工程结算单，防水维修工程结算单汇总目录，防水工程所涉甲方人员身份情况表，防水维修工程结算单明细表，付款明细表及原告在庭审中的陈述等证据材料在卷佐证，并经庭审查证，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方应当按照合同的约定履行各自义务。签订合同后，原告按约完成了案涉工程的施工，被告也应按照约定向原告支付工程款。原佳佳防水堵漏维修部改制更名为佳佳防水防腐公司后，其债权债务应由佳佳防水防腐公司享有和承担。 关于原告主张的未经双方共同审核结算的相关工程款，本院认为，在“世代华府3栋2004室空调座防水”工程中，被告对原告提交的工程报价单签收后未提出异议，故对原告主张的工程款1500元予以支持；“世代华府物业会议室内墙渗水处理”工程中，被告在原告提交的工程竣工验收单（含有报价）上签字确认后未提出异议，故对原告主张的工程款300元予以支持。原告主张“世代华府5栋2304室空调座渗水处理”工程款1500元，仅提供了维修通知单和其单方制作的报价单，尚不足以证实原告的主张，本院对此不予支持。 原、被告在2014年1月3日签订的“世代华府二期地下室顶板防水工程”施工协议书中约定“竣工验收合格后留有工程结算总价款的10%作为工程质保金，满两年支付5%，满五年支付5%。”工程完成后，经双方2014年12月18日结算，该工程总价款为102254元，根据合同约定，至今尚有5%工程质保金未到期，故被告目前应给付原告工程款97141.3元（102254元×95%）。对于未到期的工程质保金5112.7元（102254元×5%），原告可待五年质保期满后向被告主张。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第（四）项、第一百零九条、第二百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告安徽达三江置业发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告马鞍山市佳佳防水防腐工程有限公司工程款87354.4元（92467.1元-5112.7元）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2376元，减半收取1188元，由被告安徽达三江置业发展有限公司负担992元，原告马鞍山市佳佳防水防腐工程有限公司196元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员 周 健 二〇一七年七月十四日 书记员 耿洪玲