贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终1023号 上诉人（原审被告）：王顺真，男，1943年3月3日出生，穿青人，文盲，农民，住纳雍县。 上诉人（原审被告）：王加进，男，1975年10月17日出生，穿青人，文盲，农民，住纳雍县。 委托代理人：刘晓华，贵州文腾律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王顺明，男，1946年11月22日出生，穿青人，文盲，农民，住纳雍县。 上诉人王顺真、王加进因与被上诉人王顺明排除妨害纠纷一案，不服贵州省纳雍县人民法院（2016）黔0525民初21号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理本案，在二审诉讼期间，上诉人王顺真、王加进向本院申请中止审理本案，因其已向毕节市人民政府提出行政复议申请，请求撤销纳雍县人民政府为被上诉人王顺明颁发的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》的行政行为。本院经审查，因该复议决定的处理结果可能影响本案的判决结果，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（五）项之规定，本案中止审理。毕节市人民政府作出毕府行复决字（2016）27号行政复议决定后，王顺明不服该行政复议决定，向本院提起行政诉讼，本院审理后，依法作出（2016）黔05行初94号行政判决，该判决现已发生法律效力，本案于2017年7月11日恢复审理，现已审理终结。 原审原告王顺明诉称：我的烤烟房地基和大房是王顺真的父辈送给我父辈的，我继续使用，并办理了集体土地使用证，取得该土地的合法使用权。现二被告干涉我对烤烟房地基的使用，妨害施工，请求人民法院判决：1、二被告不再妨害我的施工；2、赔偿我误工费2000元。 原审被告王顺真、王加进共同辩称：争议地是我家的，我家没有侵占原告土地，相反，原告侵占了我家土地，我家是正常维护自己的合法权益。被告将我家的土地办理了土地使用证，是不合法的，不具备效力，不予认可。 原审经审理查明：原告与二被告争议的土地位于纳雍县董地乡朴德村採木寨组原告王顺明住房的左前方，原系原告的烤烟房地基，原告于2005年11月1日将包含烤烟房地基、大房子、院坝、圈在内的土地办理了纳集用（2005）第06010109号集体土地建设用地使用证，集体土地建设用地使用证上登记的烤烟房地基为19.78平方米，实际勘验面积为15.04平方米。2015年10月26日，为合理使用土地，原告与其子王加平将烤烟房拆除改建住房，以每个工程200元的工价将工程承包与李隆兵等人修建，在施工过程中，二被告以烤烟房地基使用权应为被告为由，不准原告工人的施工，造成工人务工10个。 原审法院认为：依法登记的土地使用权受法律保护。原告持有的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》范围内的烤烟房地基登记面积为19.78平方米，实际面积为15.04平方米，虽面积不符，但根据国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条的规定：“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权”及《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误的除外，以不动产登记簿为准。”，对于不动产权属的认定，应该以该不动产权属证书记载的事项为准，土地的历史传承以及产权变动的情况，不是民事诉讼中认定土地权属的依据，故原告对争议土地享有使用权。依法登记的物权受法律保护，二被告应当停止对原告合法土地使用权的干涉，排除妨害。原告主张二被告妨害自己施工造成了损失人民币2000元，但该2000元并未支付，损失未实际发生，故对其赔偿损失的请求不予支持。二被告辩称对争议地享有土地使用权，虽然提供了宅基地平面地形图作证，但宅基地平面图只证明争议地的物理现状及历史事实，不能合法证明被告对争议地现在拥有合法的使用权，被告提供的现场照片，证明的只是原告占用被告土地，原告的树木妨害被告的相邻关系的事实，不具备关联性。二被告对争议的土地未提供充分证据证明享有合法的使用权，应当对举证不能承担对自己不利的法律后果，故对其抗辩请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百三十四条第一款第（一）项、第二款，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告王顺真、王加进对原告王顺明持有的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》四至范围内的烤烟房建设用地停止侵害；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，适用简易程序审理减半收取50元，由被告王顺真、王加进共同负担。 上诉人王顺真、王加进不服原判，向本院提起上诉称：一、争议土地使用权（烤烟房位置土地）属上诉人王顺真与第三人王加文共有，该土地使用权有上诉人王顺真及第三人王加文的集体土地建设用地使用证证实，被上诉人无权使用该争议土地。二、被上诉人既然不享有争议土地的使用权，即不存在上诉人王顺真、王加进侵害事实的存在，因此二上诉人不应为不存在的权益承担侵权责任。而上诉人王顺真及第三人王加文将保留追究被上诉人王顺明侵权责任的诉权。 王顺明二审答辩称：原判正确，请求二审维持。 二审经审理，除认定原判认定的事实以外，另查明，上诉人王顺真、王加进向毕节市人民政府提出行政复议申请，请求撤销纳雍县人民政府为被上诉人王顺明颁发的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》的行政行为。毕节市人民政府作出毕府行复决字（2016）27号行政复议决定，撤销被申请人纳雍县人民政府为王顺明颁发的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》。王顺明不服该行政复议决定，向本院提起行政诉讼，本院审理后，依法作出（2016）黔05行初94号行政判决，判决驳回王顺明的诉讼请求，该判决现已发生法律效力。 本院认为，被上诉人王顺明请求上诉人排除妨碍属于物权保护纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”及第七条“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”之规定，被上诉人请求物权保护，前提条件是自己对诉争土地享有合法的承包经营权，本案中因被上诉人的《集体土地建设用地使用证》已被行政复议，及行政诉讼予以撤销，因此被上诉人王顺明要求排除妨碍没有法律依据，因此原审判决上诉人王顺真、王加进对被上诉人王顺明持有的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》四至范围内的烤烟房建设用地停止侵害不当，本院予以纠正。 上诉人王顺真、王加进提出争议土地使用权（烤烟房位置土地）属上诉人王顺真与第三人王加文共有，该土地使用权有上诉人王顺真及第三人王加文的集体土地建设用地使用证证实，被上诉人无权使用该争议土地的上诉主张，因本案是物权保护纠纷，不是物权确认，因此对于上诉人是否享有该土地使用权问题，本院不作审查。故对此上诉理由，本院不作审理。 被上诉人王顺真、王加进提出王顺明既然不享有争议土地的使用权，即不存在上诉人王顺真、王加进侵害事实的存在，因此二上诉人不应为不存在的权益承担侵权责任。而上诉人王顺真及第三人王加文将保留追究被上诉人王顺明侵权责任的诉权的上诉理由，经二审审理查明，被上诉人王顺明的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》已被依法撤销，根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”之规定，我国法律对不动产物权采用的是登记制度，未经依法登记的土地使用权不受法律保护。故被上诉人要求上诉人排除妨碍的诉讼请求缺乏事实与法律的依据，因此，其诉讼请求不应得到支持。上诉人王顺真、王加进提出的这一上诉理由符合法律规定，本院予以采纳。 综上，原判认定基本事实不清，本院查清事实后依法改判，上诉人王顺真、王加进提出的上诉主张部分有理，对其有理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第六条、第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下： 一、撤销贵州省纳雍县人民法院（2016）黔0525民初21号民事判决第一项（即：被告王顺真、王加进对被上诉人王顺明持有的纳集用（2005）第06010109号《集体土地建设用地使用证》四至范围内的烤烟房建设用地停止侵害）； 二、维持贵州省纳雍县人民法院（2016）黔0525民初21号民事判决第二项（即：驳回原告的其他诉讼请求。） 三、驳回被上诉人王顺明的诉讼请求。 一审案件受理费50元，二审案件受理费100元，其计150元，由被上诉人王顺明负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  王明会 审 判 员  殷 勇 代理审判员  丁晓燕 二〇一七年七月十一日 书 记 员  王 跃