上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0113民初1129号原告：黄1，男，1977年9月22日生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：裴海峰，上海市金茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘利红，上海市金茂律师事务所律师。被告：朱某某，女，1978年11月22日生，汉族，住上海市徐汇区。原告黄1与被告朱某某离婚纠纷一案，本院立案受理后，于2016年7月8日作出判决，原告黄1提起上诉后，本案被上级法院依法发回重审。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄1及其委托诉讼代理人裴海峰、刘利红、被告朱某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄1诉称：原、被告于2008年经人介绍相识，2009年8月31日登记结婚，2011年4月生育一女名黄某2。婚后，被告不仅不承担家中开支，还长期对原告进行辱骂，并多次到原告的父母家吵闹。原、被告分居后，被告将女儿带走藏起来至今。2016年1月，被告曾经起诉至法院，要求与原告离婚，后经法院主持调解，原、被告达成一致意见，上海市宝山区纬地路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)归原告所有，原告支付被告房屋折价款人民币100万元。但是，原告将100万元交至法院后，被告却以房价过低为由，不认可已经生效的调解协议，向法院申请撤诉。故现原告再次诉至法院，要求：1、判决原、被告离婚；2、婚生女黄某2随原告共同生活，被告每月支付抚育费1,000元；3、系争房屋归原告所有，原告支付被告房屋折价款100万元，房屋剩余贷款由原告负担。4、另原告在案件发回重审后发现，被告名下位于本市望月路XXX弄XXX号XXX室房屋于2010年5月签订的买卖合同，于2012年办理了产权登记。该房屋系夫妻共同财产，要求分割。5、如果女儿随被告生活，要求两周探望一次，一次两天(周六、日)。被告朱某某辩称：1、同意离婚；2、因为黄某2系女孩，且从2014年6月原、被告分居起黄某2一直随被告共同生活，故要求黄某2随被告共同生活，虽然被告不清楚原告的收入，但要求原告每月支付抚育费2,000元，并随物价上升逐年提高至黄某2工作止，原、被告发生争吵后，考虑到黄某2上幼儿园不方便，被告才带着黄某2住回被告的父母家中，后被告要住回系争房屋，系争房屋的门锁已经被原告更换；3、要求系争房屋归被告所有，按照评估价格，扣除剩余贷款，由被告支付原告房屋折价款，因为被告的户籍在系争房屋内，且女儿希望能够居住在系争房屋；4、要求现在系争房屋内的家具五件套、两门三星冰箱1台、装修人工费、地板、地板安装费、吸尘器、墙砖吊顶、空调、油烟机和煤气灶、厨房柜、微波炉、水龙头、浴室柜、五金件、水槽龙头、淋浴器、马桶、浴霸、窗帘、吊灯、夏普电视机1台、松下洗衣机1台、床上用品、沙发和茶几、金银首饰、结婚时的物品(喜糖和烟酒、婚礼化妆等)、挂烫机1个、榨汁机1台、搅拌机1台、乐扣厨具1套、储物箱1个、笔记本1台、电话机1台、传真机1台、照相机1台、打印机1台，如系争房屋判归原告所有，要求原告支付相应折价款，如系争房屋判归被告所有，要求物品归被告所有，被告不支付原告任何折价款。5、原、被告于2012年5月办理结婚仪式前未共同生活，原告早知道本市望月路XXX弄XXX号XXX室房屋的情况，而原告一直未主张就是因该房屋与原告无关。原、被告从未有婚后的资金用于购买该房屋，该房屋系被告父母为经营公司便利及节省资金而全款购买。即使婚后登记在被告名下，因系被告父母出资，亦应认为系被告父母对被告个人的赠与。6、同意原告每月探望女儿一次。针对被告的辩称意见，原告表示：1、原、被告确于2014年6月起开始分居，被告至今未让原告探视女儿，故原告无法支付分居期间抚育费，原告现在每月仅有失业金1,300多元，抚育费要求法院依法判决；2、系争房屋的定金合同签订于原、被告结婚前，系争房屋购买价格为125万元，原告贷款45万元，支付房款717,495元，故原告对房屋的贡献远大于被告，2016年1月原、被告在法院调解时，按照被告出资10万元、再加上给被告的赔偿、还贷补偿和给女儿的补偿共计60万元，计算出支付被告房屋折价款100万元，被告的户籍系其擅自迁入，且在他处也有住房；3、认可系争房屋内现有褐色贴皮松木五件套家具，系原、被告结婚时购买，购买价格为1,500元，同意归被告所有，不需要被告支付折价款，两门三星冰箱系2009年购买、装修人工费及吊顶等共计18样项目均属于装修，已经包含在评估价格中，被告所称的其他物品均已经被被告取走，不在原告处。针对原告的诉称意见，被告表示因为购房时，被告工作较忙，所以将现金直接交付原告去支付购房款，其实原、被告系各半出资。审理中，原告提供银行还贷明细，证明至2016年3月剩余的贷款总额为289,742.08元，并表示2014年6月至2016年3月原告独自支付了贷款共计64,939.24元。另，提供上海市房地产登记信息，证明上海市龙吟路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记人为被告及其父母朱境荣、顾爱宝。对此，被告表示，截止2016年5月，系争房屋剩余贷款为283,434.3元，2014年9月15日被告曾经通过银行转账支付原告房屋贷款10,000元。被告虽然曾经居住在父母家，但因为父母为了被告的婚事导致健康下降，故被告后来搬离了父母家，在外借房居住，要求原告承担每月房租4,200元。经审理查明：一、原、被告于2008年5月经介绍相识，2009年8月登记结婚，2010年5月办理结婚仪式后共同生活，2011年4月生育一女名黄某2。婚后双方经常为琐事发生争执，致夫妻关系不睦。审理中，原、被告双方均确认自2014年6月开始分居至今，婚生女黄某2一直随被告共同生活，原告未支付过分居期间抚育费。二、被告朱某某曾于2015年2月9日诉至法院，要求与原告黄1离婚，后法院经审理后判决不予准许。2016年1月，被告朱某某再次诉至法院，要求与原告黄1离婚，2016年1月25日经本院主持调解，双方达成调解协议：一、婚生女黄某2随朱某某共同生活，黄1于2016年1月起每月支付抚育费1,000元整至黄某2十八周岁止；二、坐落于上海市宝山区纬地路XXX弄XXX号XXX室房屋归黄1所有，房屋剩余贷款由黄1负担，黄1于2016年4月25日前支付朱某某房屋折价款100万元，如未按时支付，上述房屋归朱某某所有，房屋剩余贷款由朱某某负担，朱某某于2016年7月25日前支付黄1房屋折价款120万元。在该案审理中，朱某某向本院表示，对于上述调解协议不会反悔，只要黄1按时将100万元交至法院，就按此协议履行，如果到时朱某某反悔，法院可按照此协议判决。2016年2月2月，原告黄1将房屋折价款及诉讼费共计1,003,250元交至本院代管款账户。2016年2月17日，原、被告经本院通知至法院后，被告朱某某表示庭后，发现原告在“链家网”上为系争房屋挂牌390万元，上次调解时被告朱某某对房价未了解清楚，属于重大误解，故不同意此调解方案，要求撤诉。被告朱某某提交撤诉申请后，本院经审核认为，因该案涉及身份关系，故裁定同意了其撤诉申请。三、系争房屋登记于原、被告名下，系共同共有。购买该房屋的出资，原告的贡献大于被告。系争房屋贷款人为原告，2016年3月剩余的贷款总额为289,742.08元，2016年5月，系争房屋剩余贷款总额为283,434.3元。目前贷款由原告清偿，2017年5月庭审时原告表示尚欠27万余元贷款。四、经原告申请，本院委托上海百盛房地产估价有限责任公司对系争房屋的市场价格进行评估，该公司于2016年3月30日出具《估价报告》，估价结果为系争房屋市值为360万元(建筑面积86.91)。原告预付评估费10,350元。该评估报告“估价假设和限制条件”规定：假定在价值时点附近的一段时间内，估价对象所处同一供求圈内的房地产市场行情不会发生突发变化，是相对平稳的。报告的估价作业期为2016年3月7日至2017年3月30日。审理中，原告要求系争房屋归原告所有，认可目前房屋的市场价值为420－430万元。被告原同意房屋不论归谁，均按照550万元处理，后被告同意按照490万元处理。五、被告提出，被告带女儿在外租房，每月租金4,200元，要求原告支付2015年7月至今的租金。另被告要求对原要求的每月2,000元的抚养费予以增加。原告表示，被告名下有二套房屋，不同意支付租金。六、被告于2010年5月24日与房地产开发公司签订买卖合同，购买本市望月路XXX弄XXX号XXX室房屋，价款140.97余万元。房屋付款时间为：2010年5月24日支付37万余元，2010年6月21日支付98.6万余元。另被告表示于2010年5月10日支付定金5万元。2012年4月12日，该房屋登记在被告名下。原告表示，其婚后钱款都交给被告，包括礼金、原告父母的见面礼，该些钱款被被告用于购买房屋，原告无另外的钱款投入到该房屋中。以上事实，有民事判决书、谈话笔录、银行还贷明细、房地产买卖合同、房地产登记信息、评估报告、签购单及当事人的陈述等证据为证，并经庭审质证属实，可予认定。本院认为，原、被告婚后未能正确处理好夫妻关系，致使夫妻感情破裂，现双方均要求离婚，应予准许。至于子女的抚养，从有利于子女身心健康、保持其生活环境的相对稳定，本院综合各方因素确定双方之女随被告生活为宜。子女抚育费的数额，根据子女的实际需要，父母双方的负担能力，结合当地实际平均生活水平确定，本院酌定为1,000元/月。对于被告要求原告补付分居期间抚育费的意见，符合法律规定，依据本院查明的事实，本院酌定原告补付孩子抚育费35,000元。关于探视权，本院酌情确定每月探望一次，每次8小时内，原告负责接送。至于财产分割的问题：1、系争房屋，依据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据查明的事实，系争房屋登记权利人为原、被告，系原、被告共同财产，根据本案实际情况，本院认为系争房屋归原告所有为妥。系争房屋评估价格作为本案处理房屋参考依据须满足处理时“房地产市场行情不会发生突发变化，是相对平稳的市场”的条件，而该评估报告在案件审理过程中房地产市场价格发生了显著变化，故已不能作为评定房屋价值的参考依据。本院考虑原、被告的分居情况、双方对目前房屋价值的意见及目前房屋市场价值情况、双方贡献大小、系争房屋的剩余贷款及法律规定的财产处理原则等情况，酌情确认原告支付被告系争房屋折价款200万元，剩余贷款由原告负担。至于原告要求按照原、被告曾经达成的调解协议，支付被告房屋折价款100万元的意见，本院认为原、被告虽然曾经达成调解意见，但未签订最终的调解协议，被告在原告向本院缴纳了100万元的房屋折价款后反悔，虽然有违诚实信用原则，但因该案系离婚案件涉及身份关系，被告在前一次诉讼中反悔撤诉，并不违反相关法律规定，故现原告要求支付被告房屋折价款100万元，依据不足，本院难以采纳；2、对于被告主张的家具家电等各项物品，其中家具五件套和冰箱，原告予以确认，并表示愿意无偿给予被告，系当事人自行处分相关权益，与法不悖，本院予以确认，至于其他物品，因被告主张的相关装修物品已经包含在系争房屋的评估价格中，被告再行主张，依据不足，被告主张的金银首饰及其他物品，未能提供依据证明，原告亦不认可，本院不予支持；3、对于被告主张的房租，因被告在本市有产权房，故被告主张房租依据不足，本院不予支持。被告要求原告支付2015年7月至今的租金，缺乏依据，不予支持；4、关于本市望月路XXX弄XXX号XXX室房屋，原、被告于2010年5月举行结婚仪式后共同生活，根据被告提供的资金支付情况的证据可以认定，该房屋的资金与婚后双方的收入无关，原告无证据证明原、被告用婚后所得用于购买房屋，故原告主张上述房屋系夫妻共同财产而主张分割，缺乏依据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第五款、第三十七条第一款、第三十九条第一款之规定，判决如下：一、准予原告黄1与被告朱某某离婚；二、双方所生之女黄某2随被告朱某某共同生活，原告黄1自2017年7月起每月支付黄某2抚育费1,000元，至黄某2十八周岁止；原告黄1还需于本判决生效之日起十日内补付黄某2分居期间抚育费35,000元；三、原告黄1每月探望黄某2一次，每次8小时内，原告黄1负责接送黄某2，被告朱某某应予以协助；四、现登记在原告黄1、被告朱某某名下的上海市宝山区纬地路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告黄1所有，原告黄1在本判决生效之日起十日内支付被告朱某某上述房屋的折价款200万元，上述房屋的剩余贷款均由原告黄1负责偿还；五、现在上海市宝山区纬地路XXX弄XXX号XXX室房屋内的褐色贴皮松木五件套家具1套、两门三星冰箱1台归被告朱某某所有，被告朱某某需于本判决生效之日起十日内将上述家具搬离上海市宝山区纬地路XXX弄XXX号XXX室房屋；六、原告黄1要求分割上海市望月路XXX弄XXX号XXX室房屋的诉讼请求不予支持。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17,200元及评估费10,350元，由原告黄1与被告朱某某各半负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  吴 晓审 判 员  鲁晓彦人民陪审员  林景平二〇一七年七月十一日书 记 员  梁圣颖附：相关法律条文一、《中国人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：……（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。