内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初3225号原告：张某，女，1975年6月18日出生，汉族，职工，住宁城县。委托诉讼代理人；高贤，内蒙古天来律师事务所律师。被告：鲁某，女，1978年8月27日出生，蒙古族，居民，住宁城县。委托诉讼代理人：菅某，内蒙古大宁律师事务所律师。被告：白某，男，1973年7月15日出生，蒙古族，居民，住宁城县。原告张某与被告鲁某、白某第三人撤销之诉一案，本院于2017年5月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年7月24日公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人高贤，被告鲁某的委托诉讼代理人菅某，被告白某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：请求一、撤销宁城县人民法院（2016）内0429民初3566号民事调解书第一、二项全部内容；二、依法驳回被告鲁某在（2016）内0429民初3566号案中的诉讼请求。事实和理由：宁城县人民法院于2016年6月22日受理了被告鲁某诉被告白某买卖合同纠纷一案。2016年7月15日，在宁城县人民法院主持调解下，两被告达成调解协议，同时宁城县人民法院以（2016）内0429民初3566号向两被告下发民事调解书，内容为"被告白某于2016年10月15日前返还原告鲁某购房款90万元；二、被告白某如逾期返还购房款，同意将位于××县4位于××县#楼10115北室商厅交付给原告鲁某，并协助办理商厅所有权变更手续。"原告与被告白某是夫妻关系，位于××县4位于××县#楼10115北室商厅属于原告与被告白某的夫妻共同财产。原告作为夫妻财产共有人，并没有出卖过此商厅。被告白某与被告鲁某何时签订过商厅买卖合同，原告并不知情。宁城县人民法院受理鲁某诉白某买卖合同纠纷一案时，宁城县人民法院及两被告均没有通知原告参加诉讼，直至2017年4月，原告才意外得知（2016）内0429民初3566号民事调解书已经进入了执行阶段。原告认为，两被告房屋买卖行为侵犯了原告的合法权益。两被告何时签订的买卖合同原告不知，被告鲁某何时向被告白某付过房款也不知，两被告发生诉讼时原告更是不知情。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款之规定提起诉讼，请求人民法院依法撤销（2016）内0429民初3566号民事调解书。被告鲁某辩称，答辩人与被告白某存在房屋买卖合同关系。2015年5月25日，原告与白某签订《房屋买卖合同》一份，合同约定被告白某将其所有的的位××镇北室商厅转让给答辩人，答辩人支付了购房款。其后被告白某迟迟不能为答辩人办理房屋过户登记手续，为此答辩人于2016年6月22日向宁城县人民法院提起诉讼。经法院调解，双方达成调解协议，被告白某承诺2016年10月15日前退还答辩人购房款90万元，逾期被告将商厅交付给答辩人，并协助答辩人办理过户登记手续。宁城县人民法院以（2016）内0429民初3566号民事调解书确认上述内容。因被告在调解书确定的期限内拒不履行调解书，故答辩人申请执行。综上所述，答辩人与被告白某签订《买卖合同》在先，经法院审理查明被告收取了答辩人的购房款90万元，被告白某不履行合同，答辩人向法院提起诉讼，经法院调解被告白某承诺退还房款，逾期则交付买卖的房产，并协助答辩人办理过户手续。调解书合法、有效。原告以不知情为由提起执行异议之诉没有事实及法律根据，故请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告白某辩称，我和侯然于2015年5月25日向鲁某借款50万元，约定月利5分，当时给鲁某出具了借据，侯然作为担保人在借据上签字，应鲁某要求，我和她签订了房屋买卖合同，以对该笔借款提供担保。当天鲁某转账给我475000元（扣掉了头一个月的利息25000元），我转给侯然250000元。我并没有将商厅卖给鲁某，也没有收到她交的90万元购房款。二、我向鲁某借款并签订房屋买卖合同时，并没有告诉我妻子，原告不知道上述事实。三、我和鲁某之间不存在真实的房屋买卖合同，签订合同时也没有征得原告同意，合同应为无效。（2016）内0429民初3566号调解书内容并不是我自愿的，也不符合法律规定，应该予以撤销。对于我和侯然欠鲁某的借款及合法利息，我同意偿还。本院经审理认定事实如下：原告张某与被告白某系夫妻关系，双方于1998年6月17日登记结婚。2013年5月14日，被告白某以其名义与赤峰市金泰房地产开发有限责任公司签订了《泰和家园A区商品房认购书》，以884625元的价格购买了位于××县4位于××县的的价格购买了位××县#楼10115北室商厅一处，双方并未办理产权登记手续。2015年5月25日，被告白某与被告鲁某签订了《房屋买卖合同》，将该房屋以90万元的价格卖给了被告鲁某，并向对方交付了其向赤峰市金泰房地产开发有限责任公司交款的相关收据，被告鲁某支付了购房款，被告白某向鲁某出具了收据。因该商厅一直未交付，2016年6月22日，鲁某向宁城县人民法院提起买卖合同纠纷之诉，要求被告白某交付该商厅，并协助办理过户手续，宁城县人民法院作出（2016）内0429民初3566号民事调解书，在法院主持下，被告鲁某与白某达成如下协议：被告白某于2016年10月15日前返还原告鲁某购房款90万元，如逾期返还购房款，被告白某同意将位于××县第4#楼10115北室商厅交付给原告鲁某，并协助办理商厅所有权变更手续。本案已进入执行程序，为此原告张某提起第三人撤销之诉，主张该房屋系其与被告白某夫妻共同财产，请求撤销宁城县人民法院（2016）内0429民初3566号民事调解书第一、二项全部内容并依法驳回被告鲁某在（2016）内0429民初3566号案中的诉讼请求。本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向做出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。本案原告张某作为被告白某妻子，原告主体资格适格。但对于被告白某处分涉案房屋是否损害原告张某合法权益，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二款：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。庭审中原告张某并未提供证据证实该房屋系夫妻共同所有。被告白某以其个人名义与赤峰市金泰房地产开发有限责任公司签订了《泰和家园A区商品房认购书》，并以其名义交纳购房款。在与被告鲁某签订买卖合同后，被告白某将交款凭证一同交给被告鲁某，被告鲁某有理由相信该商厅系被告白某个人所有。被告白某辩称："其与鲁某之间系民间借贷合同关系，签订该房屋买卖合同并没有征得原告同意，为此合同无效，该调解书并不是其自愿调解。"根据法院查明事实，被告白某在（2016）内0429民初3566号案件笔录中，并未提及与鲁某民间借贷一事，根据其自己提供的银行卡交易明细清单，鲁某汇给白某的款项中，明确标注购房款，对于被告鲁某在庭审中提交的商厅买卖合同、商品房认购书、收据，被告白某均不持异议，为此（2016）内0429民初3566号调解书内容是双方真实意思表示，是双方在自愿基础上达成的协议。因此已经发生法律效力的（2016）内0429民初3566号调解书并不存在错误，原告的诉讼请求因证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二款之规定，判决如下：驳回原告张某的诉讼请求。案件受理费100元，邮寄费22元，合计122元，由原告张某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判长 牛卫斌审判员 谢佳颖人民陪审员 吉银彦二○一七年七月二十四日书记员 王宇轩