景德镇市珠山区人民法院刑 事 判 决 书（2017）赣0203刑初154号公诉机关景德镇市珠山区人民检察院。被告人邹翁昊，男，1978年11月28日出生于江西省，汉族，高中文化，无职业，户籍所在地为景德镇市，家住景德镇市。因涉嫌犯合同诈骗罪于2016年11月22日被景德镇市公安局珠山分局刑事拘留，同年12月29日被逮捕，现羁押于景德镇市看守所。景德镇市珠山区人民检察院以景珠检公诉刑诉﹝2017﹞135号起诉书指控被告人邹翁昊犯合同诈骗罪，于2017年5月23日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2017年7月4日公开开庭审理了本案。景德镇市珠山区人民检察院指派检察员黄国平出庭支持公诉，被告人邹翁昊到庭参加诉讼。现已审理终结。景德镇市珠山区人民检察院指控，自2012年起，被告人邹翁昊编造景德镇市西瓜洲小区（以下均简称西瓜洲小区）内有大量拆迁安置户要低价出售安置房的消息，通过其妻子及妻子家人在其家人、朋友中散布。后邹翁昊以帮安置户低价出售西瓜洲小区房产为名，与被害人徐某1、徐某2等16人签订虚假的房产买卖合同，共收取钱款人民币133万元，分述如下：1.2012年11月15日，被告人邹翁昊向被害人徐某5出售位于本市珠山区西瓜洲小区27栋2单元501室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币6万元。2.2012年11月15日，被告人邹翁昊向被害人徐某6出售位于本市珠山区西瓜洲小区12栋2单元302室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币6万元。3.2012年11月15日，被告人邹翁昊向被害人徐某7出售位于本市珠山区西瓜洲小区32栋3单元301室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币6万元。4.2012年11月15日，被告人邹翁昊向被害人王某2出售位于本市珠山区西瓜洲小区19栋1单元401室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币6万元。5.2012年11月23日，被告人邹翁昊向被害人王某1出售位于本市珠山区西瓜洲小区39栋2单元403室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币6万元。6.2013年1月21日，被告人邹翁昊向被害人徐某8出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期5栋2单元506室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币8万元。7.2013年2月26日，被告人邹翁昊向被害人徐某1出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期7栋2单元403室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币8万元。8.2013年3月19日，被告人邹翁昊向被害人徐某2出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期19栋3单元502室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币8万元。9.2013年3月19日，被告人邹翁昊向被害人丁某出售位于本市珠山区西瓜洲小区12栋2单元501室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币8万元。10.2013年3月19日，被告人邹翁昊向被害人徐某9出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期21栋1单元401室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币8万元。11.2013年3月31日，被告人邹翁昊向被害人黄某1出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期15栋1单元202室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币8万元。12.2013年11月23日，被告人邹翁昊向被害人王某3出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期9栋3单元411室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元。13.2013年12月25日，被告人邹翁昊向被害人徐某3出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期15栋3单元201室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元。14.2013年12月25日，被告人邹翁昊向被害人徐某4出售位于本市珠山区西瓜洲小区二期13栋2单元202室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元。15.2014年6月23日，被告人邹翁昊向被害人王某4出售位于本市珠山区西瓜洲小区三期5栋401室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元。16.2014年6月23日，被告人邹翁昊向被害人叶某出售位于本市珠山区西瓜洲小区三期3栋402室，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元。被告人邹翁昊因合同到期无法交房逃匿。2016年11月21日，公安机关将被告人邹翁昊抓获。上述钱款已被邹翁昊挥霍掉。针对上述指控，公诉机关当庭出示了以下证据：1.房屋买卖合同、关于查证公证处印章真伪的回函、景德镇市西瓜洲棚户区改造项目部印章、财产查询单、抓获经过、承诺书、常住人口信息等书证；2.被害人徐某1、王某1等人的陈述；3.被告人邹翁昊的供述与辩解；4.证人肖某、何某的证言；5.辨认笔录等。公诉机关认为，被告人邹翁昊以非法占有为目的，采取虚假合同的方式骗取16人财物共133万元，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人邹翁昊对公诉机关指控的事实和罪名均不持异议，当庭表示认罪。经审理查明，自2012年起，被告人邹翁昊编造景德镇市西瓜洲棚户区改造，西瓜洲小区内有大量拆迁安置户要低价出售安置房的消息，通过其妻子及妻子家人散布。后邹翁昊以帮忙购买低价安置房为由，让被害人徐某5、徐某6、徐某7、王某2、王某1、徐某8、徐某1、徐某2、丁某、徐某9、黄某1、王某3、徐某3、徐某4、王某4、叶某等16人签订虚假的房产买卖合同，每次收取6-11万元的购房预付款和关系疏通费，共收取钱款人民币133万元。具体分述如下：1.2012年11月15日，被告人邹翁昊以向被害人徐某5、徐某6、徐某7、王某2出售西瓜洲小区房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取每人购房预付款人民币6万元，共计24万元。2.2012年11月23日，被告人邹翁昊以向被害人王某1出售西瓜洲小区房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取购房预付款人民币6万元。3.2013年1月21日，被告人邹翁昊以向被害人徐某8出售西瓜洲小区二期房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取购房预付款人民币8万元。4.2013年2月26日，被告人邹翁昊以向被害人徐某1出售西瓜洲小区二期房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取购房预付款人民币8万元。5.2013年3月19日，被告人邹翁昊以向被害人徐某2、丁某、徐某9出售西瓜洲小区房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取每人购房预付款人民币8万元，共计24万元。6.2013年3月31日，被告人邹翁昊以向被害人黄某1出售西瓜洲小区二期房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取购房预付款人民币8万元。7.2013年11月23日，被告人邹翁昊以向被害人王某3出售西瓜洲小区二期房产为由，利用虚假的房屋买卖合同收取购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元。8.2013年12月25日，被告人邹翁昊以向被害人徐某3、徐某4出售西瓜洲小区二期房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取每人购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元，共计22万元。9.2014年6月23日，被告人邹翁昊以向被害人王某4、叶某出售位于本市珠山区西瓜洲小区三期房产为由，利用虚假的房屋买卖合同，骗取每人购房预付款人民币10万元、疏通关系费1万元，合计22万元。被告人邹翁昊因合同到期无法交房逃匿。2016年11月21日，公安机关将被告人邹翁昊抓获，钱款已被邹翁昊挥霍掉。上述事实，有经当庭出示、宣读的下列证据予以证实：1.被害人的报案及陈述：（1）被害人徐某10的报案陈述，证实其为给徐鹏和徐某3买西瓜洲小区的房子，二次分别被邹翁昊骗了6万元和11万元，第一份合同写了妻子徐某5的名字。（2）被害人徐某6的报案报告，证实2012年11月15日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了6万元。（3）被害人徐某11的报案陈述，证实2012年11月15日，其为低价买西瓜洲小区的二套房子给儿子徐某7和徐某6，被邹翁昊骗了12万元。（4）被害人王某2的报案报告，证实2012年11月15日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了6万元。（5）被害人王某1的报案陈述，证实其被邹翁昊以低价购买西瓜洲小区房子骗了6万元，当时签订了房屋买卖合同。（6）被害人徐某8的报案及陈述，证实2013年1月21日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了8万元。（7）被害人徐某1的报案陈述，证实2013年初，得知邹翁昊可以弄到西瓜洲小区二期的便宜房子，其告知邹翁昊想买一套。同年2月26日，邹翁昊拿了房屋买卖合同让其签，当时合同已经全部填好，约定购买西瓜洲小区二期7栋2单元403室，2016年7月30日交房。签好合同后，其拿了8万元预付款给邹翁昊。到期后，一直不能交房，邹翁昊于2016年10月20日承诺分期还钱，但之后也联系不上了。（8）被害人徐某2的报案陈述，证实2013年，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了8万元。（9）被害人丁某的报案及陈述，证实2013年3月19日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了8万元。（10）被害人徐某9的报案陈述，证实2013年3月份，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了8万元。（11）被害人黄某1的报案及陈述，证实2013年，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了8万元。（12）被害人王某3的报案陈述，证实2013年，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了11万元，其中10万元说是预付款，1万元是疏通关系费。（13）被害人徐某3的报案陈述，证实2012年至2013年，其父亲徐某10为给徐鹏和其买西瓜洲小区的房子，二次分别被邹翁昊骗了6万元和11万元。（14）被害人徐某4的报案陈述，证实2013年12月25日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了11万元，其中10万元说是预付款，1万元是邹翁昊的运作费用。（15）被害人王某4的报案及陈述，证实2014年6月23日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了11万元，其中10万元说是预付款，1万元是邹翁昊的运作费用。（16）被害人叶某的报案及陈述，证实2014年6月23日，其为低价买西瓜洲小区的房子，被邹翁昊骗了11万元。2.被告人邹翁昊的供述与辩解，证实2012年，其得知景德镇市珠山区西瓜洲要进行棚户区改造，于是对其妻子和朋友称可以弄到拆迁户不要的低价房，后徐某5、徐某6、徐某7、王某2、王某1、徐某8、徐某1、徐某2、丁某、徐某9、黄某1、王某3、徐某3、徐某4、王某4、叶某等16人就陆续找到其，其采取签订盖了虚假印章的房屋买卖合同，骗取了每人6至11万元的预付款，共计骗取了约140万元。骗来的钱被其用于还房贷、购买汽车、游戏充值和澳门赌博。2016年10月20日，徐某1等人找到其，其写了一份承诺书，承诺分期还款。因不能还款，之后其便躲起来了。3.辨认笔录，证实被告人邹翁昊从三组不同照片中分别辨认出被害人徐某9、王某4、黄某1。徐某9、徐某2、王某4、黄某1分别辨认出骗取购房款的人，系被告人邹翁昊。4.证人肖某、何某的证言，证实二人在景德镇市新厂冰雨网吧经营游戏充值业务，不记得邹翁昊有过游戏充值，且也没有过大额的游戏充值。5.书证：（1）房屋买卖合同，证实被害人徐某5、徐某6、徐某7、王某2、王某1、徐某8、徐某1、徐某2、丁某、徐某9、黄某1、王某3、徐某3、徐某4、王某4、叶某签订了购买西瓜洲小区房产的合同，合同上有“景德镇市公证处”、“景德镇市西瓜洲棚户区项目部财务专用章”、“景德镇市房屋管理所”三枚印章。（2）景德镇市公证处关于查证公证处印章真伪的回函，证实景德镇市公证处出具真实印章，与被害人提供的房屋买卖合同上的印章明显不同，房屋买卖合同上的印章为假的。（3）景德镇市西瓜洲棚户区改造项目部印章，证实该印章与被害人提供的房屋买卖合同上的印章明显不同，房屋买卖合同上的印章为假的。（4）往来港澳申请查询单，证实被告人邹翁昊于2013年5月20日申请去澳门签证，同月28日被核准。（5）银行卡交易明细，证实案发后被告人邹翁昊银行卡内已没有钱款。（6）承诺书，证实2016年10月20日，被告人邹翁昊承诺分期归还被害人的钱款。（7）常住人口信息，证实被告人邹翁昊的具体身份信息。（8）抓获经过，证实公安机关于2016年11月21日抓获被告人邹翁昊。上列其他证据来源合法有效，内容客观真实，且均经庭审质证、认证，能够证实上述查明的事实。故上述事实清楚，证据确实充分，应予认定。本院认为，被告人邹翁昊以非法占有为目的，以欺骗手段与他人签订借款合同，骗取他人钱款133万元，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪，应予处罚。公诉机关指控的事实和罪名成立。被告人邹翁昊归案后能如实供述自己的罪行，且当庭认罪，可从轻处罚。据此，根据被告人邹翁昊所犯罪行与情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条的规定，判决如下：一、被告人邹翁昊犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年零六个月，并处罚金人民币五十万元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年11月22日起至2028年5月21日止；罚金限判决生效之日起一个月内一次性缴纳）。二、责令被告人邹翁昊退赔其违法所得人民币133万元，发还各被害人。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江西省景德镇市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  周仔君人民陪审员  姜 莉人民陪审员  张志荣二〇一七年七月二十一日书 记 员  熊龙飞