重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0114民初264号原告：富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司，住所地重庆市黔江区新华大道西段1128号六楼，统一社会信用代码91500114588918145G。负责人：郑学高，该公司总经理。委托代理人：朱方信，重庆富乐达律师事务所律师。被告：田维成，男，生于1982年，土家族，户籍地石柱县，现住重庆市黔江区。委托代理人：姚兴齐，重庆金讼律师事务所律师。被告：张弘旭，男，生于1970年，土家族，住重庆市黔江区。委托代理人：张弘建，男，生于1974年，土家族，住重庆市黔江区。被告：陈小凤，女，生于1973年，土家族，住重庆市黔江区。委托代理人：张弘建，男，生于1974年，土家族，住重庆市黔江区。被告：娄晓莉，女，生于1982年，汉族，住重庆市万盛区。被告：王兴华，男，生于1974年，土家族，住重庆市黔江区。被告：重庆市锌时代护栏有限公司，住所地重庆市黔江区城西街道办事处洞塘居委五组。法定代表人：王兴华。原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司（以下简称“富登公司”）与被告田维成、张弘旭、陈小凤、娄晓莉、王兴华、重庆市锌时代护栏有限公司（以下简称“锌时代公司”）借款合同纠纷一案，本院于2017年1月10日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序于2017年6月30日公开开庭进行了审理。原告富登公司委托代理人朱方信，被告田维成委托代理人姚兴齐，被告张弘旭、陈小凤共同委托代理人张弘建，被告锌时代公司法定代表人暨被告王兴华到庭参加诉讼，被告娄晓莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告富登公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2015年2月15日签订的《贷款合同》，合同编号：富登渝资服（2015）字第000041236号-1；2.判令被告田维成支付借款本金53.11万元及利息、罚息暂定7万元（以53.11万为基数，从2016年1月16日起至还清借款本息日止按月利率2%计算，截止2016年6月16日金额为7万元），并支付违约金15000元；3.判令被告田维成支付律师费7万元；4.判令被告田维成承担本案案件受理费等全部诉讼费用；5.判令被告张弘旭、陈小凤、娄晓莉、王兴华、重庆市锌时代护栏有限公司对被告田维成的上述2、3、4项债务承担连带保证责任；6.判令原告对被告张弘旭、陈小凤名下的位于重庆市黔江区城东街道文汇路555号嶺袖江山A4幢总层数XX层X-X、X-X、X-X产权证号分别为302房地证2013字第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号共3套房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年2月15日，被告张弘旭、陈小凤与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定二被告以其位于黔江区城东街道文汇路555号嶺袖江山A4幢总层数XX层X-X、X-X、X-X的三套房屋为被告田维成与原告在2015年2月15日至2020年2月14日签订的各份《贷款合同》所形成的借款本金及衍生债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记。同日，被告田维成与原告签订《贷款合同》，约定原告向被告田维成提供最高额度贷款1020200元，贷款期限60个月，自2015年年2月15日起至2020年2月14日止，并约定单次提款使用周期、期限等内容，并以签订的《额度使用确认书》及对应的扣款计划表为准，并约定了被告张弘旭、陈小凤、娄晓莉、王兴华、重庆市锌时代护栏有限公司为本合同项下的主债权、利息、违约金、罚息及追索主债权而发生的费用承担连带保证责任，另约定被告张弘旭、陈小凤与原告签订的《最高额抵押担保合同》为贷款的担保合同，二被告并依约定提供抵押担保。2015年2月15日，原告与被告田维成签订《额度使用确认书》及《扣款计划表》，确认本次提款的数额为70万元，原告并于同日发放了贷款。借款期间，原告多次催收，但被告田维成未按约定偿还借款本金及利息等，根据约定，原告有权宣布贷款提前到期，并有权要求被告承担偿还贷款本金及利息、罚息、复利、违约金等费用。现被告违约未按时偿还借款，故原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。原告富登公司为证明其所主张的事实向本院提交以下证据：原告营业执照、负责人身份证明书及其身份证复印件；贷款合同；最高额抵押担保合同；重庆市房地产抵押合同、房屋产权抵押品清单；房屋抵押登记及房屋产权证书；额度使用确认书；贷款扣款计划表；账户账单明细；各被告身份证复印件。被告田维成答辩称：对贷款事实无异议，相应贷款款项愿意清偿，但贷款本金、利息等需要原告方举证说明，且利息和违约金超过标准，律师费仅有合同，但没有实际支付，不应得到支持。被告田维成未向本院出示证据以证明其答辩事由。被告张弘旭、陈小凤共同答辩称：借款合同等证据证明了贷款实际是由锌时代护栏公司使用，贷款的罚息和违约金不能同时计算，另律师代理费7万元需要以发票为准。最后如果要执行财产，希望优先执行锌时代公司的财产，最后再执行张弘旭的财产；被告张弘旭、陈小凤未向本院出示证据以证明其答辩事由。被告王兴华、锌时代公司共同答辩称：借款是田维成自己用于偿还其他债务，二被告并未使用，同时王兴华也只是作为锌时代公司的股东在贷款合同上签字。贷款利息和违约金超过标准，律师费仅有合同，但没有实际支付，不应得到支持。被告王兴华、锌时代公司未向本院出示证据以证明其答辩事由。被告娄晓莉未向本院发表答辩意见及提交证据。经审理查明：2015年2月15日，以被告田维成为借方，原告富登公司为贷方，被告娄晓莉、张弘旭、王兴华、陈小凤、重庆市锌时代护栏有限公司为连带保证人，三方签订《贷款合同》，合同编号：富登渝资产服（2015）字第000041236号-1，约定原告富登公司向被告田维成提供贷款最高额度1020200元，贷款期限60个月，自2015年2月15日起至2020年2月14日止，贷款具体还款方式、还款日期、利息标准及每月应还款额以各笔提款的《额度使用确认书》及对应的《扣款计划表》为准；合同通用条款部分约定，本合同项下保证为连带责任保证，另合同约定当出现富登公司不能正常、及时从田维成账户扣款或扣款不足额等情形时，富登公司有权解除该贷款合同，并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求田维成及各保证人立即偿还全部债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等以及实现债权的一切费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、抵押物处置费等相关费用），优先处置变卖担保财产等，当出现借款人逾期不归还贷款本息，则应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向原告富登公司支付逾期罚息，每30日累进计算。同日，被告张弘旭、陈小凤与原告富登公司签订《最高额抵押担保合同》，合同编号：富登渝资服抵（2015）字第000041236号-1，约定张弘旭、陈小凤以其所有的位于重庆市黔江区城东街道文汇路555号嶺袖江山A4幢总层数XX层X-X、X-X、X-X，产权证号分别为302房地证2013字第XXXXX、XXXXX、XXXXX号三套房屋为被告田维成在原告处的贷款提供主债权额最高不超过1020200元的抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押登记号：302房地证（押）2015字第XXXXX号。贷款合同签订后，被告田维成与原告富登公司再次签订《额度使用确认书》，确认该次提款金额为700000元，利率按月息1.2%执行，提款使用期为12个月，从2015年2月16日起至2016年2月15日止。另根据《贷款扣款计划表》中的还款计划，被告田维成共计需偿还12期，除最后一期，即2016年2月15日需归还本息合计708400元以外，其余每期应当归还的利息均为8400元。根据原告提供的被告田维成的还款记录可知，被告田维成在还款期内共计向原告支付11期贷款利息，每期8400元，尚欠应还而未还利息8400元。贷款到期后，被告田维成分别于2016年6月29日和2016年8月31日向原告偿还贷款本金10000元和158900元，现尚欠贷款本金531100元。审理中原告确认被告田维成尚欠贷款本金531100元，截至2016年1月16日，尚欠的利息及罚息合计70000元，需支付的违约金15000元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、《额度使用确认书》的签订，均系合同各方真实意思表示，内容合法有效，合同各方均应按照约定，在享受权利的同时，自觉全面履行合同义务。原告富登公司依约向被告田维成足额发放了700000元贷款，被告田维成在合同到期后仅仅归还部分本息，故原告依据合同约定请求解除双方间贷款合同，并由被告田维成立即偿还尚欠贷款本金531100元，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持；对于原告请求的截止2016年1月16日止的利息、罚息合计70000元，并自2016年1月16日起以尚欠贷款本金531100元为基数按月利率2%计算至还清借款本息日止的罚息，因该笔贷款于2016年2月15日到期前，被告田维成应还而未还的贷款利息仅为8400元，其应当承担该利息的支付责任。而在贷款到期后，被告田维成分别于2016年6月29日和2016年8月31日向原告偿还贷款本金10000元和158900元，且双方虽约定贷款逾期后原告可按到期应还未还总金额作为罚息的计算基数，但本案中原告请求仅将尚欠的贷款本金作为贷款到期后罚息的计算基数，系对自身权利的自行处分，本院依法予以认可，故对于贷款到期后的罚息主张，应当分段计算，即自2016年2月15日起至2016年6月29日止的罚息以尚欠贷款本金700000元为基数按每日0.05%计算，2016年6月30日起至2016年8月31日止的罚息以尚欠贷款本金690000（700000-10000）元为基数按每日0.05%计算，2016年9月1日起至清偿完毕之日止的罚息以尚欠贷款本金531100（700000-10000-158900）元为基数按每日0.05%计算；对于原告请求被告支付提前还款违约金15000元，因该笔贷款在原告于2017年1月10日向本院起诉前已经到期，不存在贷款提前到期的情形，故原告关于违约金15000元的请求，本院依法予以驳回；对于原告请求的律师费70000元，因原告方并未向本院提交已经支付该笔款项的依据，故对于该律师费的主张，本院依法予以驳回；另被告张弘旭、陈小凤、娄晓莉、王兴华、重庆市锌时代护栏有限公司按照约定，应当对被告田维成在原告处尚欠的上述贷款本金、利息及罚息承担连带保证责任。被告张弘旭、陈小凤提供的三套担保房屋已依法办理抵押登记，故该二被告也应当按照约定以其所提供的三套房屋为被告田维成尚欠的贷款本金、利息及罚息承担抵押担保责任；被告娄晓莉未到庭参加诉讼和提交证据，应担承担举证不利的后果。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条第二款、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司与被告田维成签订的《贷款合同》，合同编号：富登渝资产服（2015）字第000041236号-1；二、被告田维成于本判决生效后十日内向原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司偿还尚欠贷款本金531100元、利息8400元，并支付罚息（2016年2月15日起至2016年6月29日止的罚息以尚欠贷款本金700000元为基数按每日0.05%计算，2016年6月30日起至2016年8月31日止的罚息以尚欠贷款本金690000元为基数按每日0.05%计算，2016年9月1日起至清偿完毕之日止的罚息以尚欠贷款本金531100元为基数按每日0.05%计算）；三、被告张弘旭、陈小凤、娄晓莉、王兴华、重庆市锌时代护栏有限公司对上述第二款项向原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司承担连带保证责任；四、原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司在上述第二款项范围内对被告张弘旭、陈小凤所有的位于重庆市黔江区城东街道文汇路555号嶺袖江山A4幢总层数XX层X-X、X-X、1-1产权证号分别为302房地证2013字第XXXXX号、第XXXXX号、第XXXXX号共3套房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费12410元，由原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司负担410元，被告田维成、张弘旭、陈小凤、娄晓莉、王兴华、重庆市锌时代护栏有限公司共同负担12000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  冉芸林人民陪审员  刘维声人民陪审员  邓思伦二〇一七年七月十日书 记 员  雷 黎