重庆市武隆区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0156民初1214号原告：谭丽，女，1971年07月06日出生，住重庆市武隆区。委托代理人：蔡世刚，重庆剑直律师事务所律师。被告：重庆市银盾房地产开发有限责任公司，住所地重庆市彭水县乌江商贸园中央豪庭二楼，组织机构代码：69121964-1。法定代表人：刘邦银，该公司董事长。被告：刘邦银，男，1963年7月24日出生，住重庆市彭水县。以上二被告共同委托代理人：周光林、聂洪波，重庆渝东律师事务所律师。被告：杨洪，男，1963年4月23日出生，住重庆市南岸区。原告谭丽诉被告重庆市银盾房地产开发有限责任公司（以下简称重庆银盾公司）、刘邦银、杨洪民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月27日立案受理后，依法由审判员肖青锐担任审判长,与代理审判员邢二超、人民陪审员邓安文组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序分别于2017年5月3日、6月15日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告谭丽及其委托代理人蔡世刚，被告重庆银盾公司、刘邦银的委托代理人周光林到庭参加了诉讼。被告杨洪经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。第二次开庭时，原告谭丽及其委托代理人蔡世刚，被告重庆银盾公司、刘邦银的委托代理人周光林，被告杨洪均到庭参加诉讼。在起诉前，申请人谭丽向本院提出诉前保全申请，本院依法于2017年3月3日作出（2017）渝0156执保23号裁定，对被申请人重庆银盾公司位于武隆区XX镇XX路X号XX新居特色街项目的59套房产予以保全。本案现已审理终结。原告谭丽向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告重庆银盾公司偿还借款本金335万元及2016年1月13日至2017年3月12日期间的利息93.8万元，2017年3月13日之后的利息以335万元为基数按年利率24%计算至本金还清时止；2.被告刘邦银、杨洪对上述借款本息承担连带偿还责任；3.被告承担本案的诉讼担保费、保全费、诉讼费。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：请求法院判令被告重庆银盾公司偿还借款本金303.86万元及利息，利息以303.86万元为基数按年利率24%从2016年3月26日起计算至本金还清时止。事实和理由：被告重庆市银盾房地产公司因武隆区原金帝集团白马厂区职工确权房工程建设急需资金，委托原告的亲属向原告借款，并以武隆县XX镇XX新居特色街（金桥.新城）项目的59套房屋按500元/平方米的单价按买卖合同网签的形式作为借款担保。原告于2015年10月12日通过重庆农村商业银行转账出借给被告重庆银盾公司310万元，同时向被告重庆银盾公司的出纳刘汉琴支付了25万元现金，双方约定月利率3%。2016年9月4日，被告重庆银盾公司需要用网签的59套房屋进行抵押贷款，与原告协商解除了网签合同。同时，被告刘邦银、杨洪向原告出具承诺，愿意对上述借款承担连带担保责任。2016年9月13日，被告重庆银盾公司在解除网签合同后，给原告重新出具了一张借条。被告重庆银盾公司辩称，本案是属于公司债务不是个人债务。2015年10月20日，被告重庆银盾公司收到借款335万元后，当日就返还了31.14万元给原告，实际借款金额应为303.86万元。被告重庆银盾公司从2016年1月26日至2016年9月20日期间已经偿还了原告47.15万元的利息，且愿意和原告进行利息结算。已经支付的利息按月利率3%计算。从2016年3月26日开始，未付的利息按月利率2%计算。被告刘邦银辩称，借款本金应为303.86万元。被告重庆银盾公司已经偿还的47.15万元利息应由双方当事人进行结算。从2016年3月26日开始，应按月利率2%计算利息。被告刘邦银不是借款当事人，不应当承担连带保证责任。被告杨洪辩称，被告重庆银盾公司向原告借款属实，借款本金应为303.86万元，被告重庆银盾公司已经偿还的47.15万元利息，未付的利息应从2016年3月26日开始按月利率2%偿还利息。被告刘邦银、杨洪在承诺书中自愿作为担保人，应当承担担保责任。经审理查明，2015年10月12日，原告与被告重庆银盾公司以名为房屋买卖实为借贷的形式发生民间借贷关系。当日，原告通过重庆农村商业银行转账出借给被告重庆银盾公司310万元，同时向被告重庆银盾公司的出纳刘汉琴支付了25万元现金，共计335万元。当日，被告重庆银盾公司退还原告31.14万元。原告实际出借本金为303.86万元，被告重庆银盾公司至今未偿还过借款本金。庭审中，三个被告与原告进行了利息结算，将被告重庆银盾公司2016年1月26日至2016年9月20日期间偿还给原告的47.15万元利息，按月利率3%计算，作为2015年10月12日至2016年3月25日期间的债务利息。双方当事人一致同意从2016年3月26日开始以月利率2%计算利息至本金还清时止。另查明，被告重庆银盾公司与原告解除房屋网签合同后，于2016年9月4日向原告出具一份承诺书，承诺书内容为：“由于本公司在武隆县XX镇XX村安置确权还建房项目的建设，已向自然人谭丽借款人民币340多万元（以实际为准），本公司已用武隆县XX镇XX新居特色街项目以网签形式作抵押给谭丽，现本公司向中国新兴资产管理公司作抵押贷款，特要求谭丽配合解除已签定的网签合同用作贷款，为确保谭丽的资金安全，特承诺如下：1、本次贷款到账后，全额向谭丽偿还借款本金和利息（利息按每月3分计算）。2、如中国新兴资产管理公司不能发放贷款，所退回的房产用于谭丽重新签订网签合同。3、本公司及项目、个人将用所有资产、房产向谭丽借款作担保，如不能偿还其借款本金和利息，谭丽有权向人民法院提起诉讼，查封冻结公司及担保承诺人的资产。特此承诺。承诺人：重庆市银盾房地产开发有限责任公司。承诺及担保人：杨洪、刘邦银。”被告杨洪、刘邦银自愿作为担保人在承诺书上签名盖手印。2016年9月13日，被告重庆银盾公司重新给原告出具了一份借条。借条内容为：“今借到谭丽现金3350000元（大写叁佰叁拾伍万元）。利息约800000元（大写捌拾万元整）。约定月利率3%，按月支付利息。支付时间对月对天支付，还款时间于2016年10月13日以前。另约定如果没按时还款，借款人承担出借人保护权利的如律师费用、必要交通费用等一切支出。另约定如果利息捌拾万元在1月内未支付，将按肆佰壹拾伍万元承担月利率3%（具体利息金额以财务总账为准）。此据。借款人：重庆市银盾房地产开发有限责任公司。担保人：刘邦银。”上述事实，有原告、被告的陈述，有原告谭丽提交的借条、承诺书、2015年10月12日重庆农村商业银行汇款凭证、武隆县融兴村镇银行现金缴款单、2016年1月26日重庆农村商业银行客户对账单；被告重庆银盾公司、刘邦银提交的2015年10月12日至2016年9月20日与原告发生的银行交易记录（78.29万元）等证据在案证明，上述证据经庭审举证、质证、认证，具有证明效力，本院予以采信。本院认为，公民的合法债权应当受到法律保护。自然人之间的借贷合同是实践合同，原告于2015年10月12日出借给被告重庆银盾公司303.86万元的借款本金，此时双方的借贷关系成立并生效。在庭审中，三个被告与原告进行了借款本金及利息的结算，双方当事人均认可被告重庆银盾公司尚欠原告借款本金303,86万元及2016年3月25日后的利息未支付，故原告要求被告重庆银盾公司偿还借款本金303.86万元及利息（利息以303.86万元为基数按年利率24%从2016年3月26日起计算至本金还清时止）的诉讼请求，本院予以支持。被告杨洪、刘邦银在被告重庆银盾公司于2016年9月4日给原告出具的《承诺》书中以担保人的名义签名。双方当事人虽没有对保证方式进行约定，但依据《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的按照连带责任保证承担保证责任。”故原告要求被告杨洪、刘邦银对上述借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担在诉前保全中原告提供担保的担保费，于法无据，本院不予支持。据此，《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定判决如下：一、被告重庆市银盾房地产开发有限责任公司在本判决生效后十日内偿还原告谭丽借款本金303.86万元及利息，利息以303.86万元借款本金为基数按年利率24%从2016年3月26日起计算至本金还清时止；二、被告杨洪、刘邦银对被告重庆市银盾房地产开发有限责任公司的上述借款本息承担连带偿还责任。被告杨洪、刘邦银承担偿还责任后，有权向被告重庆市银盾房地产开发有限责任公司追偿；三、驳回原告谭丽的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币41104元，保全费5000元，共计46104。由原告谭丽负担3238元，被告重庆市银盾房地产开发有限责任公司负担42866元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审 判 长  肖青锐代理审判员  邢二超人民陪审员  邓安文二〇一七年七月六日书记 员代  纯