陕西省靖边县人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0824民初2365号原告：中国农业银行股份有限公司靖边支行，地址：陕西省榆林市靖边县。负责人：刘志成，任该行行长。委托诉讼代理人：姬晓炜，男，陕西正北律师事务所。一般代理。被告：靖边县中兴石化有限公司，地址：靖边县。法定代表人：陈建林。被告：陈建林，男，1955年3月22日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：陈庆芳，女，1958年7月5日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：闫光荣，男，1947年3月22日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：郝明莲，女，1949年10月21日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：陈浩，男，1978年12月28日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：张婧宇，女，1979年10月18日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：闫志良，男，1972年10月6日生，汉族，住陕西省靖边县。被告：叶梅梅，女，1976年10月24日生，汉族，住陕西省靖边县。原告中国农业银行股份有限公司靖边支行诉被告靖边县中兴石化有限公司、陈建林、陈庆芳、闫光荣、郝明莲、陈浩、张婧宇、闫志良、叶梅梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告负责人未到庭，委托代理人姬晓炜到庭参加了诉讼，靖边县中兴石化有限公司法定代表人陈建林、被告陈建林到庭参加诉讼，被告陈庆芳、闫光荣、郝明莲、陈浩、张婧宇、闫志良、叶梅梅经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告靖边县中兴石化有限公司向原告偿还借款借款本金人民币700万元及利息（从2016年1月19日起至借款合同期满之日止，按照利率5.22﹪计算），相应的复利（按照本条上述的利息期限和利息率计算），逾期利息（从借款展期合同期满之日起至借款本息还清之日止，并按照借款利息5.22﹪上浮50﹪之逾期利息）、相应的逾期复利（按照本条上述逾期利息期限为逾期利率计收）。2.依法判令被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅对上述全部借款本息承担连带清偿责任。3.依法判令被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅名下的下述抵押物的折价、拍卖、变卖的价款优先偿还上述全部借款本息：闫光荣和郝明莲名下的位于靖边县西街文化巷家属楼西的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第005**号，土地证号为靖国用（2008）第4**号）；陈浩和张婧宇名下的位于靖边县土地北新街土地局东侧的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0145**号，土地证号为靖国用（1999）第2**号）;闫志良和叶梅梅名下的位于靖边县张家畔镇长城路中段的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0144**号，土地证号为靖国用（2005）第6**号）。4.依法判令由各被告承担本案诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费等原告因实现债券而产生的全部费用。事实与理由：2016年1月19日，被告靖边县中兴石化有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告向原告借款人民币700万元整，借款期限为1年，从2016年1月19日至2017年1月18日止。借款用途为偿还61010120150000097合同项下借款。借款利率为固定利率，为5.22%。借款按月结息，每月20日为结息日。借款到期之日未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。对逾期借款从逾期之日起按利率5.22%计收罚息，并按逾期罚息利率计收逾期复利。2016年1月15日，被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅与原告签订了《保证合同》，被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅对上述借款提供连带保证责任，保证范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切相关费用，保证方式为连带责任保证。另外，2016年1月15日，原告与被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅签订《抵押合同》，被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅以名下的下述抵押物抵押：闫光荣和郝明莲名下的位于靖边县西街文化巷家属楼西的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第005**号，土地证号为靖国用（2008）第4**号）；陈浩和张婧宇名下的位于靖边县土地北新街土地局东侧的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0145**号，土地证号为靖国用（1999）第2**号）;闫志良和叶梅梅名下的位于靖边县张家畔镇长城路中段的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0144**号，土地证号为靖国用（2005）第6**号。抵押担保的范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切相关费用。借款合同签订后，原告已履行了全部放款义务，但被告未偿还任何本金和利息。经原告多次催要，均遭推诿，故涉诉法院。被告陈建林辩称，借款属实，但是利息我没有能力偿还，至于本金可以变卖房产或者抵押房产。被告陈庆芳、闫光荣、郝明莲、陈浩、张婧宇、闫志良、叶梅梅未答辩，未向法庭提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了三组证据：第一组，2016年1月15日原告与被告靖边县中兴石化有限公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份、《贷款发放通知单》一份、《借款凭证》一份、《贷款还款流水单》一份。证明：原、被告双方存在借款合同关系，借款金额为700万元，实际放款日期2016年1月19日，借款后到期日2017年1月18日，借款后正常利率5.22﹪，借款后逾期利率7.83﹪，利息清偿至2016年5月20日，之后再未偿还利息，本金未偿还，应由债务人靖边县中兴石化有限公司偿还。第二组，2016年1月15日原告与被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅签订的《抵押合同》一份，《房地产抵押清单》一份，《房权证及土地证》各三份，《房他证》一份。证明：原告和被告闫光荣、郝明莲、陈浩、张婧宇、闫志良、叶梅梅存在抵押关系并办理抵押登记他权证，原告对于抵押物享有优先受偿权。第三组，2016年1月15日原告与被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅签订的《保证合同》一份。证明：保证人为陈建林、陈庆芳、叶梅梅、闫志良，四人为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。被告靖边县中兴石化有限公司法定代表人陈建林、被告高陈建林质证，对原告的三组证据的真实性及证明目的均无异议。对原告提供的三组证据，因该证据来源合法，与本案具有关联性，能证明案件事实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月15日，被告靖边县中兴石化有限公司与原告中国农业银行股份有限公司靖边支行签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定，被告向原告借款人民币700万元整，借款用途为偿还借款。借款实际发放日为2016年1月19日，借款期限为1年，从2016年1月19日至2017年1月18日。借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日、单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮20%直至借款到期日。借款按月结息，每月20日为结息日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内含（30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复息。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。2016年1月15日，被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅与原告签订了《保证合同》，合同约定被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅对上述借款提供连带保证责任。2016年1月15日，被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅与原告又签订了《抵押合同》，合同约定，被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅以其名下的的下述房产及土地使用权作为担保：被告闫光荣和郝明莲名下的位于靖边县西街文化巷家属楼西的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第005**号，土地证号为靖国用（2008）第4**号）；陈浩和张婧宇名下的位于靖边县土地北新街土地局东侧的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0145**号，土地证号为靖国用（1999）第2**号）;闫志良和叶梅梅名下的位于靖边县张家畔镇长城路中段的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0144**号，土地证号为靖国用（2005）第6**号）。并且办理了抵押登记。借款合同签订后，原告按照合同约定全额向被告靖边县中兴石化有限公司发放了借款，被告将该笔借款的利息清偿至2016年5月20日，之后本息再未偿还。原告多次催要均无果，故诉至人民法院。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司靖边支行与被告靖边县中兴石化有限公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，以及原告与被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅签订的《保证合同》，原告与被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅签订的《抵押合同》均是双方真实意思表示，合法有效。双方应恪守合同约定，严格履行合同义务。借款合同签订后，原告按约履行了发放借款700万元，但被告靖边县中兴石化有限公司不能按照合同约定及时履行还款义务，现该笔借款已经到期，对原告要求被告偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求本院予以支持。原告诉请被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅承担连带偿还责任，因该笔借款以被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅名下的房产及土地使用权作为抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，原告农行靖边支行作为债权人未向法庭提交双方在既有人保又有物保的情况想对实现债权的约定，故被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅就被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅所提供的抵押物优先受偿后的剩余部分承担连带清偿责任。原告请求被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅名下的下述抵押物的折价、拍卖、变卖的价款优先偿还上述全部借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定的规定，判决如下：一、由被告靖边县中兴石化有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司靖边支行借款本金700万元，及从2016年5月21日起至执行完毕之日止的利息，利息及罚息的计算按原、被告所签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定予以计算。二、对于上述款项，原告中国农业银行股份有限公司靖边支行有权以被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅名下的下述抵押物：闫光荣和郝明莲名下的位于靖边县西街文化巷家属楼西的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第005**号，土地证号为靖国用（2008）第4**号）；陈浩和张婧宇名下的位于靖边县土地北新街土地局东侧的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0145**号，土地证号为靖国用（1999）第2**号）；闫志良和叶梅梅名下的位于靖边县张家畔镇长城路中段的房屋和该房屋占用土地使用权（房产证号为靖房权证靖边县字第0144**号，土地证号为靖国用（2005）第6**号）及该土地地上的建筑物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、对于上述款项，被告陈建林、陈庆芳、闫志良、叶梅梅对原告中国农业银行股份有限公司靖边支行就被告闫光荣和郝明莲、陈浩和张婧宇、闫志良和叶梅梅名下的抵押物优先受偿后的剩余部分承担连带清偿责任。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司靖边支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63275元，由被告靖边县中兴石化有限公司、陈建林、陈庆芳、闫光荣、郝明莲、陈浩、张婧宇、闫志良、叶梅梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。审判长  姬登峰审判员  艾 婷审判员  樊 勃二〇一七年七月二十八日书记员  梁峻强