.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民 事 判 决 书     {   文 书 名 称   }     （ 2 0 1 7 ） 内 0 4 0 2 民 初 2 7 0 1 号     原 告 ： 刘 永 军 ， 男 ， 1 9 7 6 年 7 月 2 3 日 出 生 ， 汉 族 ， 无 职 业 ， 住 赤 峰 市 红 山 区 。     委 托 诉 讼 代 理 人 ： 齐 佳 秀 ， 内 蒙 古 百 柳 律 师 事 务 所 律 师 。     被 告 ： 史 红 燕 ， 女 ， 1 9 7 1 年 6 月 1 7 日 出 生 ， 其 他 自 然 情 况 不 详 。     被 告 ： 张 凤 军 ， 男 ， 1 9 6 9 年 2 月 6 日 出 生 ， 其 他 自 然 情 况 不 详 。     原 告 刘 永 军 与 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 民 间 借 贷 纠 纷 一 案 ， 本 院 于 2 0 1 7 年 5 月 2 1 日 立 案 受 理 ， 依 法 适 用 简 易 程 序 ， 公 开 开 庭 进 行 了 审 理 。 原 告 刘 永 军 的 诉 讼 代 理 人 齐 佳 秀 到 庭 参 加 诉 讼 。 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 经 本 院 传 票 传 唤 ， 无 正 当 理 由 拒 不 到 庭 。 本 案 现 已 审 理 终 结 。     刘 永 军 向 本 院 提 出 诉 讼 请 求 ： 1 . 判 令 二 被 告 偿 还 原 告 借 款 本 金 1 7 0 0 0 0 元 ， 利 息 按 照 月 息 2 分 自 2 0 1 7 年 1 月 1 3 日 起 计 算 至 本 息 还 清 之 日 止 ； 2 . 确 认 对 被 告 史 红 燕 名 下 的 的 座 落 × × 区 # 0 2 0 3 2 号 房 屋 （ 房 屋 所 有 权 证 号 ： � � 房 权 证 松 山 区 字 第 X X X X 号 ） 的 折 价 、 拍 卖 、 变 卖 所 得 价 款 享 有 优 先 受 偿 权 ； 3 、 二 被 告 承 担 所 有 诉 讼 费 用 ， 包 括 律 师 服 务 费 用 及 诉 讼 费 用 。 事 实 与 理 由 : 二 被 告 系 夫 妻 关 系 。 2 0 1 6 年 1 0 月 1 3 日 ， 二 被 告 急 需 用 钱 ， 向 原 告 借 款 1 7 0 0 0 0 元 ， 当 时 为 原 告 出 具 借 据 一 枚 ， 并 经 赤 峰 市 公 证 处 办 理 了 《 抵 押 借 款 合 同 》 ， 合 同 上 约 定 二 被 告 向 原 告 借 款 1 7 0 0 0 0 元 ， 月 息 1 . 5 分 ， 利 息 每 三 个 月 结 息 一 次 ； 同 时 约 定 如 二 被 告 不 按 照 合 同 约 定 按 时 支 付 利 息 ， 原 告 可 以 要 求 借 款 人 立 即 偿 还 所 有 到 期 借 款 本 金 并 结 算 清 利 息 ； 如 有 违 约 ， 二 被 告 需 按 照 月 息 2 分 给 付 原 告 利 息 ， 并 支 付 所 有 实 现 该 债 权 所 支 出 的 费 用 。 被 告 史 红 燕 提 供 了 自 有  的 座 落 于 赤 峰 市 × × 区  # 0 2 0 3 2 号 房 屋 （ 房 产 证 号 ： 赤 房 权 证 松 山 区 字 第 X X X X 号 ） 作 为 担 保 ， 并 办 理 了 抵 押 登 记 手 续 ， 该 房 屋 抵 押 市 场 评 估 价 值 为 2 5 0 0 0 0 元 。 抵 押 担 保 范 围 为 合 同 项 下 的 出 借 本 金 、 利 息 、 违 约 金 、 赔 偿 金 、 实 现 债 权 的 费 用 （ 包 括 但 不 限 于 诉 讼 费 用 、 律 师 服 务 费 用 、 公 证 费 用 、 执 行 费 用 等 ） 及 因 债 务 人 违 约 而 给 债 权 人 造 成 的 损 失 和 其 他 所 有 应 付 费 用 。 二 被 告 自 2 0 1 7 年 1 月 1 2 日 之 后 未 按 约 定 向 原 告 支 付 利 息 ， 原 告 多 次 向 二 被 告 索 要 未 果 。 为 此 ， 原 告 诉 至 法 院 。     史 红 燕 、 张 凤 军 未 作 答 辩 。     本 院 经 审 理 认 定 的 事 实 与 原 告 所 陈 述 的 事 实 及 所 提 交 的 证 据 一 致 。 本 院 予 以 确 认 。     本 院 认 为 , 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 向 原 告 刘 永 军 借 款 属 实 ， 有 二 被 告 为 原 告 出 具 的 借 款 借 据 、 抵 押 借 款 合 同 、 公 证 书 、 房 屋 他 项 权 证 等 在 卷 佐 证 。 原 告 要 求 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 偿 还 借 款 并 给 付 利 息 的 诉 讼 请 求 ， 于 法 有 据 ， 本 院 予 以 支 持 。 原 告 要 求 对 被 告 史 红 燕 抵 押 房 产 的 折 价 款 或 者 拍 卖 、 变 卖 的 价 款 享 有 优 先 受 偿 权 的 诉 讼 请 求 ， 系 双 方 当 事 人 的 真 实 意 思 表 示 ， 符 合 法 律 规 定 ， 本 院 予 以 支 持 。 还 款 协 议 书 约 定 如 不 按 时 偿 还 借 款 被 告 应 承 担 律 师 代 理 费 ， 原 告 主 张 被 告 承 担 律 师 代 理 费 1 0 0 0 0 元 不 违 反 法 律 规 定 ， 本 院 予 以 支 持 。 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 经 本 院 合 法 传 唤 未 到 庭 应 诉 ， 又 未 提 交 答 辩 状 ， 视 为 其 放 弃 质 证 和 抗 辩 的 权 利 。     综 上 所 述 ， 依 照 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 第 二 百 零 六 条 、 《 中 华 人 民 共 和 国 担 保 法 》 第 四 十 六 条 、 第 五 十 三 条 、 《 中 华 人 民 共 和 国 民 事 诉 讼 法 》 第 一 百 四 十 四 条 之 规 定 ， 判 决 如 下 ：     一 、 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 于 本 判 决 生 效 后 十 日 内 偿 还 原 告 刘 永 军 借 款 1 7 0 0 0 0 元 及 利 息 ( 以 1 7 0 0 0 0 元 为 基 数 ， 从 2 0 1 7 年 1 月 1 3 日 起 按 月 利 率 2 % 计 算 至 本 金 付 清 之 日 止 ） ；     二 、 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 于 本 判 决 生 效 后 十 日 内 给 付 原 告 刘 永 军 律 师 代 理 费 1 0 0 0 0 元 。     三 、 原 告 刘 永 军 对 被 告 史 红 燕 用 于 抵 押  的 位 于 赤 峰 市 × × 区  # 0 2 0 3 2 号 房 屋 （ 房 产 证 号 ： 赤 房 权 证 松 山 区 字 第 X X X X 号 ） 的 折 价 款 或 者 拍 卖 、 变 卖 的 价 款 享 有 优 先 受 偿 权 。     如 果 未 按 本 判 决 指 定 的 期 间 履 行 给 付 金 钱 义 务 ， 应 当 依 照 《 中 华 人 民 共 和 国 民 事 诉 讼 法 》 第 二 百 五 十 三 条 规 定 ， 加 倍 支 付 迟 延 履 行 期 间 的 债 务 利 息 。     案 件 受 理 费 1 8 5 0 元 ， 邮 寄 送 达 费 6 0 元 ， 计 1 9 1 0 元 （ 原 告 已 预 交 ） ， 由 被 告 史 红 燕 、 张 凤 军 负 担 。     如 不 服 本 判 决 ， 可 以 在 判 决 书 送 达 之 日 起 十 五 日 内 向 本 院 递 交 上 诉 状 ， 并 按 对 方 当 事 人 的 人 数 提 出 副 本 ， 上 诉 于 赤 峰 市 中 级 人 民 法 院 。     审 判 员 静 大 伟     二 ○ 一 七 年 七 月 二 十 一 日     书 记 员 隋 春 宁