陕西省靖边县人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0824民初2362号原告：中国农业银行股份有限公司靖边支行，住陕西省榆林市靖边县。负责人：刘志成，任该行行长。委托诉讼代理人：姬晓炜，男，陕西正北律师事务所。一般代理。被告：靖边县飞龙机电有限公司，地址：陕西省榆林市靖边县。法定代表人：武国君。被告：武国君，男，1952年8月26日生，汉族，住靖边县。原告中国农业银行股份有限公司靖边支行诉被告靖边县飞龙机电有限公司、武国君金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告负责人未到庭，委托代理人姬晓炜到庭参加了诉讼，被告靖边县飞龙机电有限公司法定代表人武国君、被告武国君经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告靖边县飞龙机电有限公司向原告偿还借款本金人民币5799819.81元及利息，（从2015年7月22日起至借款合同期满之日止，按照利率6.0625﹪计算），相应的复利（按照本条上述的利息期限和利息率计算），逾期利息（从借款展期合同期满之日起至借款本息还清之日止，并按照借款利息6.0625﹪上浮50﹪之逾期利率计收逾期利息）、相应的逾期复利（按照本条上述逾期利息期限及逾期利率计收）。2、依法判令被告武国君对上述全部借款本息承担连带清偿责任。3、依法判令被告靖边县飞龙机电有限公司名下的下述抵押物的折价、拍卖、变卖的价款优先偿还上述全部借款本息：位于陕西省靖边县河东兰空对面的房屋和房屋面积占用的土地使用权（房屋所有权证号为：靖房权证靖边县字第0150**号，土地证号为靖国用（2000）字第0**号）。4、依法判令由各被告承担本案诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费等原告因实现债券而产生的全部费用。事实与理由：2015年7月20日，被告靖边县飞龙机电有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定，被告向原告借款人民币600万元，借款期限为一年，从2015年7月22日起至2016年7月21日止，借款用途为支付货款。借款利率为固定利率6.0625%，借款按月结息，每月20日为结息日。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复息。对逾期借款从逾期之日起按利率6.0625%计收罚息，并按逾期罚息利率计收逾期复利。2015年7月20日，被告武国君与原告签订了《保证合同》，约定被告武国君对上述借款提供连带责任担保，保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定有借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切相关费用。另外，2015年7月20日，原告与被告靖边县飞龙机电有限公司签订了《抵押合同》，被告靖边县飞龙机电有限公司以名下的下述抵押物抵押：位于靖边县河东兰空对面的房屋和房屋占用的土地使用权（房屋所有权证号为：靖房权证靖边县字第0150**号，土地证号为靖国用（2000）字第0**号）。抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定有借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切相关费用。借款合同签订后，原告履行了全部房款义务，但被告未能按时偿还借款的本金及利息，原告多次催要均无果，故诉至人民法院。原告围绕诉讼请求依法提交了三组证据：第一组，2015年7月20日，原告与被告靖边县飞龙机电有限公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份、《贷款发放通知单》一份、《借款凭证》、银行流水单一份。证明：原、被告双方存在借款合同关系，借款金额为600万元，借款期限为一年，借款后到期日2016年7月21日，借款后正常利率6.0625﹪，逾期利率9.09375﹪。起诉前，被告给原告偿还了借款本金200180.19元，尚欠借款本金5799819.81元，被告将利息清偿至2016年7月20日，后又于2016年7月23日还息2369.8元，2016年12月12日，被告给原告还息30005.67元的利息。原告起诉后，被告于2017年7月6日又给原告还息61714.17元。剩余借款本金5799819.81元及利息应由债务人靖边县飞龙机电有限公司继续偿还。第二组，2015年7月20日，原告与被告靖边县飞龙机电有限公司签订的《抵押合同》一份，《房地产抵押清单》一份，《房权证》一份，《靖国用（2000）字第057号》土地证一份，《房他证》一份。证明：原、被告双方存在抵押关系并办理抵押登记他权证，原告对于抵押物享有优先受偿权。第三组，2015年7月20日，原告与被告武国君签订的《保证合同》一份。证明：保证人为武国君，为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。被告靖边县飞龙机电有限公司法定代表人武国君、被告武国君均未答辩，未向法庭提交证据。对原告提供的三组证据，因该证据来源合法，与本案具有关联性，能证明案件事实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月20日，被告靖边县飞龙机电有限公司与原告中国农业银行股份有限公司靖边支行签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定，被告向原告借款600万元，期限为一年。该笔贷款发放日为2015年7月22日，借款期限从2015年7月22日起至2016年7月21日止，借款用途为支付向靖边县飞腾商贸有限责任公司购买机电资金。借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日、单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮25%直至借款到期日。借款按月结息，每月20日为结息日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内含（30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复息。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。2015年7月20日，被告武国君与原告签订了《保证合同》，约定被告武国君对上述借款提供连带责任担保。2015年7月20日，原告与被告靖边县飞龙机电有限公司签订了《抵押合同》，被告靖边县飞龙机电有限公司以名下的下述抵押物抵押：位于靖边县河东兰空对面的房屋和房屋占用的土地使用权（房屋所有权证号为：靖房权证靖边县字第0150**号，土地证号为靖国用（2000）字第0**号）。并且办理了抵押登记。借款合同签订后，原告履行了全部放款义务，被告给原告偿还了部分本金及利息，现剩余借款本金5799819.81元被告未偿还，被告将借款本金5799819.81元的利息偿还在2016年7月21日，之后本息再未偿还。原告多次催要均无果，故诉至人民法院。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司靖边支行与被告靖边县飞龙机电有限公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《抵押合同》及原告与被告武国君签订的《保证合同》均是双方真实意思表示，应为有效。双方应恪守合同约定，严格履行合同义务。借款合同签订后，原告按约履行了发放借款600万元，被告偿还了部分本金及利息后，剩余借款本金5799819.81元从2016年7月21日之后的利息被告未能按期偿还。该笔借款的期限为一年，到期日为2016年7月21日，借款期限到期后，被告仍未能向原告偿还剩余借款的本息，已构成违约，故原告要求被告偿还剩余借款本金5799819.81元及利息、罚息的诉讼请求本院予以支持，利息的起算时间以被告最后一次偿还利息的时间为准。原告诉请被告武国君承担连带偿还责任，因该笔借款以被告靖边县飞龙机电有限公司名下的房屋作为抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，原告农行靖边支行作为债权人未向法庭提交双方在既有人保又有物保的情况想对实现债权的约定，故被告武国君就被告靖边县飞龙机电有限公司所提供的抵押物优先受偿后的剩余部分承担连带清偿责任。对原告诉请就被告靖边县飞龙机电有限公司所提供的抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定的规定，判决如下：一、由被告靖边县飞龙机电有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司靖边支行剩余借款本金5799819.81万元，及从2016年7月22日起至执行完毕之日止的利息，利息及罚息的计算按原、被告所签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定予以计算。二、对于上述款项，原告中国农业银行股份有限公司靖边支行有权以被告靖边县飞龙机电有限公司抵押的财产：位于陕西省靖边县河东兰空对面的房屋和房屋面积占用的土地使用权（房屋所有权证号为：靖房权证靖边县字第0150**号，土地证号为靖国用（2000）字第0**号）及该土地地上的建筑物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、对于上述款项，被告武国君对原告中国农业银行股份有限公司靖边支行就被告靖边县飞龙机电有限公司的抵押物优先受偿后的剩余部分承担连带清偿责任。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司靖边支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54498元，由被告靖边县飞龙机电有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。审判长  姬登峰审判员  艾 婷审判员  樊 勃二〇一七年七月二十六日书记员  梁峻强