江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0583民初3872号原告：江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行,住所地江苏省昆山市玉山镇朝阳西路161号,统一社会信用代码913205837812759033。负责人：ＸＸＸ，该行行长。委托诉讼代理人：朱玲，国浩律师（苏州）事务所律师。被告：昆山市荣瑞建筑安装有限公司,住所地江苏省昆山市锦溪镇长寿东路652号，统一社会信用代码913205833983901083。被告：昆山太和环保实业有限公司,住所地江苏省昆山市周市镇新镇路698号,统一社会信用代码913205830518099184。法定代表人：陆元荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：任末根，昆山市张浦法律服务所法律工作者。被告：陆元荣,男,1963年3月16日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。委托诉讼代理人：沈雪兴，江苏21世纪众仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁洁玉，江苏21世纪众仁律师事务所律师。被告：盛密英,女,1963年7月22日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。被告：陆华,男,1986年10月2日出生,汉族,住所地江苏省昆山市。被告：周佳怡,女,1985年10月9日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行（以下简称农商行）与被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司（以下简称荣瑞公司）、昆山太和环保实业有限公司（以下简称太和公司）、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年6月16日对本案公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人朱玲，被告太和公司的委托诉讼代理人任末根、被告陆元荣的委托诉讼代理人郁洁玉到庭参加诉讼，被告荣瑞公司、盛密英、陆华、周佳怡经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行提出诉讼请求：1.判令荣瑞公司归还借款本金1030000元，利息6809.44元（暂计算至2016年12月9日，之后的利息按照合同约定算至实际履行之日）；2.判令荣瑞公司承担律师费31336元；3.判令太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡对荣瑞公司上述债务承担连带清偿责任；4.判令农商行就以上债权对荣瑞公司所抵押的房产依法折价、拍卖或变卖，并就所得款项优先受偿；5.判令荣瑞公司、太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年10月31日，荣瑞公司与农商行签订《最高额借款及综合授信合同》，由农商行向荣瑞公司提供最高限额1593400元授信额度，授信期限自2016年10月31日至2019年10月30日。同日，陆元荣、盛密英与农商行签订《最高额抵押合同》，以其房产为荣瑞公司上述债务提供抵押担保，并办理了他项权证。太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡亦于同日向农商行出具《无条件不可撤销保证书》，为荣瑞公司上述债务提供连带责任保证。2016年11月4日，农商行与荣瑞公司签订《流动资金借款合同》，向荣瑞公司提供并发放了1030000元借款，期限自2016年11月4日至2017年8月19日。截止目前，荣瑞公司多期逾期，农商行为维护合法权益，遂提起诉讼。太和公司辩称，1.陆元荣利用太和公司假的公章在不可撤销保证书中盖章，该担保行为应属无效。2.陆元荣是太和公司的挂名股东，不参与公司经营，且不得以太和公司名义提供任何形式的担保。3.陆元荣签字只能代表个人行为，对太和公司没有拘束力，太和公司不应承担连带责任。陆元荣辩称，对担保事实没有异议，但借款合同未到期，保证人不应承担担保责任。农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.最高额借款及综合授信合同1份，证明农商行向荣瑞公司提供最高限额1593400元的授信额度，期限自2016年10月31日至2019年10月30日。2.最高额抵押合同、抵押物品清单、他项权证各1份，证明陆元荣、盛密英以其名下房产为荣瑞公司的债务提供抵押担保，并办理了他项权证。3.无条件不可撤销保证书5份，证明太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡为荣瑞公司的债务提供连带责任保证。4.流动资金借款合同1份，证明荣瑞公司向农商行借款1030000元，借款期限自2016年11月4日至2017年8月19日。5.借款借据1份，证明农商行向荣瑞公司发放1030000元借款的事实。6.宣布借款提前到期函1份，证明农商行根据合同约定宣布借款提前到期。7.贷款欠息凭证1份，证明荣瑞公司欠息情况。8.委托合同1份，证明农商行为实现债权而支付律师费31336元。被告荣瑞公司、太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡未提交证据。庭审中，太和公司、陆元荣对农商行的证据均无异议。荣瑞公司、盛密英、陆华、周佳怡未发表答辩及质证意见。针对农商行提供的证据，本院依法予以认定，作为本案的定案依据。本案审理期间，太和公司于2017年6月16日申请对《无条件不可撤销保证书》中太和公司公章及陆元荣个人印章进行鉴定。因太和公司逾期未提交鉴定样本，致使鉴定程序无法进行。经审理查明，2016年10月31日，荣瑞公司与农商行签订《最高额借款及综合授信合同》，约定由农商行向荣瑞公司提供最高限额1593400元授信额度，授信期限自2016年10月31日至2019年10月30日。同日，陆元荣、盛密英与农商行签订《最高额抵押合同》，以其位于昆山市××××号（昆房权证锦溪字第××号）房屋及国有土地使用权（昆国用（2013）第z4XXXX5号）为荣瑞公司1593400元最高额借款提供抵押担保，担保期间自2016年10月31日至2019年10月30日，担保范围为主债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、律师费等。2016年11月3日，双方办理了抵押权登记。太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡亦于同日向农商行出具《无条件不可撤销保证书》，为荣瑞公司1593400元最高额借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年，保证范围为主债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、律师费等。2016年11月4日，农商行与荣瑞公司签订《流动资金借款合同》，向荣瑞公司提供并发放了1030000元借款，期限自2016年11月4日至2017年8月19日，年利率为6.8%，逾期罚息利率为年利率基础上加收50%，复利在贷款期内按年利率计算，逾期部分按罚息计算。还款方式为按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清。若荣瑞公司未按本合同的约定履行支付和清偿义务，农商行有权宣布贷款本息全部立即到期。2016年11月4日，农商行向荣瑞公司发放1030000元贷款。荣瑞公司未按约还款，双方遂起纠纷。另查明，农商行为实现本次债权支出律师费31336元。本院认为，被告荣瑞公司、盛密英、陆华、周佳怡经本院合法传唤无正当理由拒不出庭应诉,视为放弃答辩和质证的权利。农商行与荣瑞公司签订的《最高额借款及综合授信合同》、《流动资金借款合同》均系合同当事人真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。农商行按约发放贷款，荣瑞公司应当按照合同的约定履行还款义务。荣瑞公司未按约定履行还款义务，农商行有权宣布借款提前到期并要求荣瑞公司清偿债务。故农商行请求荣瑞公司偿还本金1030000元及利息6809.44元（之后的利息按双方约定标准计算至实际给付之日止），于法有据，本院依法予以支持。双方对律师费的负担作出明确约定，故农商行请求荣瑞公司承担本案律师费31336元，于法有据，本院依法予以支持。太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡出具的《无条件不可撤销保证书》系当事人真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。故农商行请求太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡对荣瑞公司上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院依法予以支持。农商行与陆元荣、盛密英签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。故农商行请求对抵押物优先受偿于法有据，本院依法予以支持。太和公司认为在不可撤销保证书中的盖章是假的及陆元荣是挂名股东，并认为陆元荣签字只能代表个人行为，对太和公司没有拘束力，太和公司不应承担连带责任。但上述意见均无证据予以证明且陆元荣在该不可撤销保证书中并未签字，故对太和公司上述意见，本院依法不予采纳。陆元荣认为借款合同未到期，不应承担担保责任。农商行与荣瑞公司在签订《流动资金借款合同》中约定，若荣瑞公司未按本合同的约定履行支付和清偿义务，农商行有权宣布贷款本息全部立即到期。荣瑞公司在实际履行过程中未按约定履行还款义务，故农商行有权宣布主合同《流动资金借款合同》到期。主合同到期后，荣瑞公司未履行还款义务，农商行有权根据《最高额抵押合同》、《无条件不可撤销保证书》要求陆元荣承担担保责任。故对陆元荣认为借款合同未到期，不应承担担保责任的辩解，于法无据，本院依法不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司归还原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行借款本金1030000元，利息6809.44元（暂计至2016年12月9日，之后的利息按照合同约定计算至实际履行之日）。二、被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司支付原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行律师费31336元。三、被告昆山太和环保实业有限公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡对被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。昆山太和环保实业有限公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡承担保证责任后，有权向昆山市荣瑞建筑安装有限公司追偿。四、被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司不能履行上述第一项、第二项义务的，原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行有权以陆元荣、盛密英所抵押的房屋[位于昆山市锦溪镇XX路XX号（昆房权证锦溪字第××号）房屋及国有土地使用权（昆国用（2013）第z4XXX5号）]折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费14414元，保全措施申请费5000元，公告费690元，合计20104元，由被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司、昆山太和环保实业有限公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长 邹 军代理审判员 陆 昊人民陪审员 金 秀二〇一七年七月六日书 记 员 沈丹琪附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。