福建省龙岩市永定区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0803民初929号原告：龙岩市华嘉建筑工程劳务有限公司，住所地：福建省龙岩市永定区凤城街道墩下路火车站货运站，统一社会信用代码：91350822574717609U。法定代表人：钟赤如，总经理。委托诉讼代理人：张中良，福建永宏律师事务所律师。被告：秦昌兵，男，1978年3月27日出生，汉族，住四川省岳池县，被告：泉州市北峰建筑工程有限公司，住所地：福建省泉州市丰泽区后墩路78号三楼，统一社会信用代码：91350503156182744K。法定代表人：王宝玉，总经理。被告：宋安辉，男，1969年2月17日出生，汉族，住四川省合江县，原告龙岩市华嘉建筑工程劳务有限公司（以下简称华嘉公司）与被告秦昌兵、泉州市北峰建筑工程有限公司（以下简称北峰公司）、宋安辉租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告华嘉公司代理人张中良到庭参加诉讼，被告秦昌兵、北峰公司、宋安辉经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华嘉公司向本院提出诉讼请求：1.判令秦昌兵立即支付截至2017年4月30日止所欠的钢管、扣件等材料租金70105元和逾期付款违约金67442.34元，并支付该所欠的70105元租金从2017年5月1日起至实际付清之日止按月利率3%计算的逾期付款违约金。2.判令北峰公司、宋安辉对上述第一项诉请承担连带清偿责任。3.本案诉讼费用由秦昌兵、北峰公司、宋安辉负担。事实与理由：龙岩市胜达家居物流有限公司在龙岩市永定区南部工业园区开发的“胜达美家居建材商业城项目”由北峰公司承包施工，宋安辉则是北峰公司任命的该工程项目的项目经理，同时北峰公司和宋安辉又将该工程项目中的部分土建工程分包给没有施工资质的秦昌兵承建。而秦昌兵因承揽工程需要向华嘉公司租用搭设脚手架用的钢管、扣件等材料，2014年12月13日以华嘉公司为甲方、秦昌兵为乙方双方就此签订了《钢管、扣件等材料租赁合同》，合同约定：一、租赁物起租数为一个月，实际租赁期超过一个月的以实际天数结算；二、钢管租金按米计算，每米0.01元/天，扣件每个租金0.25元/30天，顶托每个租金2元/30天，工字钢每根（4.5米）租金15元/30天，钢丝绳每条（5米）租金1.5元/30天，钢套管接头每个租金0.3元/30天。租金以租赁单所记载的时间及数量计算，运输费、装卸费由乙方负责；三、租金每月结算一次，乙方应于提货后的次月5日前到甲方财务处付清上月租金，如在10日前未交清，乙方应按欠付租金的日息千分之一标准向甲方支付逾期付款违约金；四、租用地点为永定县胜达美家居建材城商业一期工程，租赁期间暂定为2014年12月13日至2015年4月12日；五、乙方指定秦凯具体负责材料验收、进出库及结算工作；六、乙方退料必须按租赁单原规格、原数量退还，退库时乙方应向甲方支付钢管排管整理入库费每吨18元（其中排管费每吨6元），扣件清洗费每个0.2元、顶托清洗、入库费每支0.3元；七、乙方应爱护、慎用钢管，不得截断、焊接，若有缺失或损坏，则按约定标准赔偿；八、乙方的担保方承担连带责任；九、租赁物还清、租赁各费用结清后退还押金；十、违约责任：双方协商解决或由甲方住所地解决，等等。北峰公司和宋安辉同时也在合同上的担保人栏中以担保人的身份予以了签字和盖章。合同签订后，华嘉公司根据合同的约定及秦昌兵的指示供应了相应的钢管、扣件等材料，并向其收取了20000元的押金。秦昌兵的指定代理人秦凯和杨云洪也具体负责了租赁期间的材料验收、进出库及按月与华嘉公司进行结算的工作。但秦昌兵却没有按合同约定及时向华嘉公司支付租金，第二月就开始拖欠，后在华嘉公司的催促下仅分别于2015年2月18日、2016年6月3日支付了15000元两次合计共30000元的租金，之后再也未向华嘉公司支付过租金。截至2017年4月30日止秦昌兵已经拖欠华嘉公司租金共计90105元，从收取的押金20000元中作抵扣后，也还拖欠租金70105元；另外根据合同约定的日息千分之一标准计算，秦昌兵还应向华嘉公司支付逾期付款违约金67442.34元（详见租金和违约金计算明细表）。对此华嘉公司已多次催收，但秦昌兵、北峰公司、宋安辉至今仍以各种理由拒绝支付。综上，华嘉公司认为，秦昌兵长期拖欠租金的行为已构成了严重违约，对此华嘉公司依法有权要求其支付所拖欠的租金和逾期付款违约金，且根据《担保法》和最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等规定，北峰公司和宋安辉对此也依法应承担连带清偿责任，为维护华嘉公司的合法权益，为此特向贵院提起诉讼，望依法支持华嘉公司的全部诉请。秦昌兵、北峰公司和宋安辉均未作答辩。华嘉公司围绕诉讼请求提交了以下证据：1、《钢管、扣件等材料租赁合同》1份。2、工地租材料明细表和租金对账确认单各12份。3、工地租材料明细表和租金对账确认单各2份、租金结算单1份。4、租金及违约金计算明细表各1份。以此证明截至2017年4月30日止，秦昌兵已经拖欠华嘉公司租金共计90105元和逾期付款违约金67442.34元的事实。秦昌兵、北峰公司和宋安辉经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，对华嘉公司提交的证据又未提供书面质证意见，是对自身抗辩权的放弃，该证据来源、形式合法，内容真实，与本案具有关联性，其证明力予以确认。本院经审理认定事实如下：秦昌兵因承揽北峰公司“胜达美家居建材商业城项目”部分工程需要向华嘉公司租用搭设脚手架用的钢管、扣件等材料。2014年12月13日以华嘉公司为甲方、秦昌兵为乙方双方就此签订了《钢管、扣件等材料租赁合同》，合同约定：一、租赁物起租数为一个月，实际租赁期超过一个月的以实际天数结算；二、钢管租金按米计算，每米0.01元/天，扣件每个租金0.25元/30天，顶托每个租金2元/30天，工字钢每根（4.5米）租金15元/30天，钢丝绳每条（5米）租金1.5元/30天，钢套管接头每个租金0.3元/30天。租金以租赁单所记载的时间及数量计算，运输费、装卸费由乙方负责；三、租金每月结算一次，乙方应于提货后的次月5日前到甲方财务处付清上月租金，如在10日前未交清，乙方应按欠付租金的日息千分之一标准向甲方支付逾期付款违约金；四、租用地点为永定县胜达美家居建材城商业一期工程，租赁期间暂定为2014年12月13日至2015年4月12日；五、乙方指定秦凯具体负责材料验收、进出库及结算工作；六、乙方退料必须按租赁单原规格、原数量退还，退库时乙方应向甲方支付钢管排管整理入库费每吨18元（其中排管费每吨6元），扣件清洗费每个0.2元、顶托清洗、入库费每支0.3元；七、乙方应爱护、慎用钢管，不得截断、焊接，若有缺失或损坏，则按约定标准赔偿；八、乙方的担保方承担连带责任；九、租赁物还清、租赁各费用结清后退还押金；十、违约责任：双方协商解决或由甲方住所地法院裁决。北峰公司和宋安辉同时也在合同上的担保人栏中以担保人的身份予以了签字和盖章。合同签订后，华嘉公司根据合同的约定及秦昌兵的指示供应了相应的材料，并向其收取了20000元的押金。秦昌兵分别于2015年2月18日、2015年6月3日向华嘉公司两次各支付了15000元共计30000元的租金后，未再支付过租金。经结算，秦昌兵欠华嘉公司租金共计90105元，抵扣已收取的押金20000元后，仍拖欠租金70105元。在本案诉讼过程中，2017年6月7日，华嘉公司法定代表人钟赤如和秦昌兵对所欠租金再次进行结算，并出具结算单一份，确认了秦昌兵拖欠华嘉公司租金的事实。本院认为，华嘉公司与秦昌兵签订的《钢管、扣件等材料租赁合同》，是双方真实意思表示，合同约定的内容、条款无违背国家法律禁止性的规定，为有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。华嘉公司起诉要求秦昌兵支付结欠的租金，本院应当予以支持。由于秦昌兵没有按照合同约定履行给付租金的义务，应当按照合同约定支付违约金，因此华嘉公司提出逾期付款违约金按照合同约定标准来计算，至2017年4月30日计算为67442.34元，以及按上述标准计算2017年5月1日之后的违约金，本院予以支持。北峰公司和宋安辉自愿为秦昌兵就该租赁合同提供连带责任担保，双方未约定保证期间，因秦昌兵须每月支付租金，故其保证期间为主债务人秦昌兵应当承担付款责任期限之日起的六个月内，即从最迟应当支付租金的2015年5月5日起至2015年11月4日止。由于华嘉公司未提供证据证明其在保证期间内有向北峰公司和宋安辉主张权利，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：“…在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”华嘉公司要求北峰公司和宋安辉对上述欠款承担连带清偿责任，不予支持。秦昌兵、北峰公司和宋安辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、秦昌兵应于本判决生效之日起十日内支付龙岩市华嘉建筑工程劳务有限公司结欠租金70105元及2017年4月30日前的逾期付款违约金67442.34元，并支付该所欠的70105元租金从2017年5月1日起至实际付清之日止按月利率3%计算的逾期付款违约金；二、驳回龙岩市华嘉建筑工程劳务有限公司的其他诉讼请求。如果秦昌兵未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费3050元，因适用简易程序审理减半收取1525元，由秦昌兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审判员 卢  卫  蓉二〇一七年七月十三日书记员 张丽燕（代）附注：本案适用的主要法律条款及执行申请提示《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官对判决履行的提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。