福建省厦门市同安区人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0212民初1749号原告:厦门市同安区华源机砖有限公司，住所地厦门市同安区莲花镇美埔村，统一社会信用代码：913502121553136691。法定代表人：杨造林，总经理。委托诉讼代理人：陈小明、陈慧君，福建理则达律师事务所律师。被告：叶清田，男，1948年1月6日出生，汉族，住址福建省厦门市同安区。原告厦门市同安区华源机砖有限公司（以下简称“华源机砖公司”）与被告叶清田民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月13日立案受理，依法适用简易程序于2017年5月24日公开开庭进行了审理。原告华源机砖公司委托诉讼代理人陈小明、陈慧君，被告叶清田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华源机砖公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告返还借款本金人民币（币种，下同）26000元，利息自原告起诉之日起按银行同期借款利率四倍计付至被告还款之日；2.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告共向原告借款四次，被告分别于2014年8月20日向原告借款人民币3000元整，2014年9月2日向原告借款人民币10000元整，2015年11月26日向原告借款人民币10000元整，2015年12月12日向原告借款人民币3000元整。被告向原告借款人民币共计26000元整，以上诉争款项有被告签订的借条为证。嗣后，经原告多次催讨，被告拒不返还，原告为维护自身利益，故向法院起诉。被告叶清田辩称：其有土地七亩七分出租给华源机砖公司，于2015年5月31日到期，砖厂在没有与其协商续租土地的情况下，依然在其土地上继续生产经营。在没有签租地合同的情况下，同意先借后结算。后来在续租土地时，叶清田要求提高租金和恢复耕地条件，砖厂不同意。叶清田三次请莲花镇司法所、美埔村委会进行调解，调解无果，至今砖厂仍在继续使用其土地。华源机砖公司已经两年没有支付过土地租金，故其认为应当由华源机砖公司支付租金后再还款，华源机砖公司应将土地归还给叶清田。原告华源机砖公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：借条4张、叶福祥调查笔录。被告叶清田质证认为，借条是真实的，没有异议，调查笔录陈述内容与事实不符，不予认可。被告叶清田在庭审中提交了如下证据：《租赁合同》、《证明》，原告华源机砖公司质证认为，被告提供的两份合同中第一份合同（2005.6.1）只有被告本人的签字，属于被告单方炮制的合同，该份合同的三性均不予确认；第二份合同（2015.5.15），原告在看到这份合同之后有出示给被告所在的村民小组的组长叶福祥，经叶福祥核对后，是被告在2015.5.15晚上拿先行制作好的合同给叶福祥签字，被告说签字后土地才是归村民小组所有，叶福祥才在合同上签字。同时，被告应当出示在合同签订之后向沿江片土地的支付租金证据。原告的工厂是原告和多位地主进行租赁的，并且有按时支付租金；第二份《证明》与本案无关联性。本院经依法审核，对双方无异议的证据证明力予以确认并在卷佐证。庭审后，叶清田又陆续提交《莲花镇原丁香厂承包到期财产移交》、莲花镇原丁香厂平面示意图两张及《土地租赁合同》、说明、《厦门市心脏中心出院记录》、借条等证据，本院于2017年7月11日组织双方质证。原告质证认为，被告提交的两组证据是与土地租赁纠纷有关，与本案无关，如果主张土地租赁纠纷应当另行起诉。对于双方有异议的证据和事实，本院认定如下：关于原告提交的叶福祥的调查笔录及被告提交的《租赁合同》、《证明》、《莲花镇原丁香厂承包到期财产移交》、莲花镇原丁香厂平面示意图两张及《土地租赁合同》、说明、《厦门市心脏中心出院记录》等证据，结合双方质证及庭审中调查的事实，对上述证据的证明力予以确认。庭审中，原告华源机砖公司述称，本案借条的款项都已实际支付给被告叶清田。被告叶清田陈述，其对借款事实没有异议，其中：2014年8月20日签订的3000元借条，该借条上签写的“用于抵扣租金”是因为原告当时还在使用被告的土地，但没有签订合同，约定之后扣除租金；2014年9月13日签订的10000元借条，是原告于2014年9月2日转账给被告，由于当时被告在医院，所以在2014年9月13日出院后补签借条；2015年11月26日签订的10000元借条是原告用现金在工厂中交付给被告的；2015年12月12日签订的3000元借条是原告现金在工厂中交付给被告的。原告没有续签合同，但是原告方还在使用其土地，故借款是用于抵扣租金，其余的没有注明的也是这种计算方式，但是是以口头约定。双方没有利息约定，被告也没有支付过利息。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告华源机砖公司与被告叶清田之间曾签订土地租赁合同。后被告叶清田因资金周转需要，分四次向原告华源机砖公司借款共计26000元。叶清田分别签具四张借条交由华源机砖公司收执。其中2014年8月20日的《借条》上载明：“兹向华源机砖厂借人民币叁仟元整，3000./（此款土地租金扣除）借款人：张厝叶清田2014年8月20日”；2014年9月13日的《借条》上载明：“兹向机砖厂借人民币壹万元整10000./（借款日期2014.9.2）借款人张厝叶清田2014年9月13日”；2015年11月26日的《借条》上载明：“兹向华源机砖厂借入人民币壹万元整10000./借款人叶清田2015年11月26日”；2015年12月12日的《借条》上载明：“兹向华源机砖厂借人民币叁仟元整。借款人张厝叶清田2015.12.12”。原告华源机砖厂已将上述借款全额交付给被告叶清田。双方未约定利息及还款期限。后经原告华源机砖厂多次催讨，被告叶清田始终未偿还借款，原告遂于2017年4月13日向本院提起诉讼。本院认为，合法的债权应受法律保护，债务应当清偿。被告叶清田向原告华源机砖公司借款，并出具《借条》4张，以书面形式载明向原告华源机砖公司借款26000元。原告华源机砖公司举示了《借条》原件等证据；被告李保明到庭应诉并确认借款事实，本院对原告主张的借款事实予以确认，被告叶清田到期未能还款，应当承担还款责任。因此，原告华源机砖公司关于要求被告叶清田偿还借款本金26000元的诉讼请求，本院予以支持。关于被告叶清田提出的因原告未支付土地租赁合同的租金故其不偿还借款的主张，本院认为被告提出的土地租赁合同关系与本案民间借贷关系是不同的法律关系，其以土地租赁合同租金未支付来抗辩拒不偿还借款，其所提供的证据也不足以证明其主张，故本院不予支持。关于利息问题，双方未约定利息及还款日期。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”原告诉求自起诉之日起按银行同期借款利率四倍计付利息，未超出法律规定范围，本院予以支持，但实际应计付至本判决确定的还款之日止。综上，被告叶清田应偿还该笔26000元借款本金及利息，利息自2017年4月13日起计至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告叶清田应于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门市华源机砖有限公司借款本金人民币26000元并支付利息（利息自2017年4月13日起算至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付）。驳回原告厦门市华源机砖有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币450元，适用简易程序减半收取225元，由被告叶清田负担，款限于本判决生效之日起五日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审判员  王伟彦二〇一七年七月十一日书记员  黄鹭红附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。