乌审旗人民法院民 事 判 决 书(2017)内0626民初1304号原告：磨志忠，公民身份号码×××，男，1963年10月28日出生，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托代理人：白丽丽，内蒙古法悦律师事务所律师。被告：付录山，男，汉族，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。第三人：乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会，住所地世纪家园小区。法定代表人：刘东贵，男，汉族，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇达镇村委。原告磨志忠诉被告付录山、第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告磨志忠及委托代理人白丽丽、第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会的委托代理人刘东贵到庭参加了诉讼，被告付录山经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告磨志忠向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告返还原告土地承包费（也即土地转让费）60000元及利息（也即资金占用费）72000元(利息最终以1分计算直至返还承包费之日止)；二、依法判令第三人退还原告草原管理费2000元及利息2400元(利息最终以1分计算直至返还承包费之日止)；三、依法判令第三人给付原告收回土地补偿费78125元。四、由被告及第三人承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：2007年3月12日原、被告签订《土地长期转让合同》，合同约定被告将自己承包第三人的草牧场中的50亩林场地永久性转让给原告，转让费60000元，原告一次性付给被告。在2007年6月26日原告又与第三人签订了土地装让协议，约定第三人将原告承包的林地中的50亩划拨原告该经营管理，且原告向第三人交付了2000元的土地管理费。2009年10月23日，被告与第三人达成了《关于解除付录山承包达镇村西南圐圙合同协议书》将被告承包的32000亩土地（包括原告转让的50亩土地）全部由第三人收回，并给被告补偿款5000000元，因此导致原告转让的50亩土地不能继续经营，为了维护原告的合法权益，故原告诉至法院。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会辩称，土地补偿费78125元我村委不承担，由被告付录山承担了，村委和付录山签订的合同中约定所由的事情都有被告付录山负担处理。原告为证明其主张，向法庭提供以下证据：证据一、《土地长期转让合同》一份及2007年3月12日收据一份。证明原、被告2007年3月12日签订了《土地长期转让合同》，付录山将其承包第三人的林场地50亩转让给原告，转让费60000元已支付，转让期限永久转让的事实。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会对该证据的所有的事情我村委不清楚，是原、被告之间签订的合同，与我村委没有关系。证据二、《土地转让协议书》一份。2007年6月26日原、被告及第三人之间签订《土地转让协议书》，协议约定第三人将被告付录山林场地50亩划拨给原告经营管理，原告向第三人上交了管理费2000元，承包期满后第三人划拨给原告磨志忠50亩林场地与被告付录山的林场地同等对待即第三人也应该给原告磨志忠按照给被告补偿的办法补偿原告的事实。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会对该证据的真实性无异议。证据三、《关于解除付录山承包达镇村西南圐圙合同协议》一份。证明2009年10月23日被告与第三人签订《关于解除付录山承包达镇村西南圐圙合同协议》，协议约定第三人将3200亩（包括原告50亩）林场地收回后，3200亩共计补偿款500万元，每亩（包括地上附着物）1562元，该附着物的赔偿款归土地承包人即本案原告一方享有的事实。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会对该证据的真实性无异议。证据四、照片12张。该照片拍摄于2011年6月15日，证明该土地在承包期间的土地上的附着物的事实。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会对该证据的真实性无异议。被告付录山进本庭合法传唤未到庭应诉也未提供相应证据。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会未向法庭出示证据。对原告提供的证据一、第三人虽有异议，但与第三人没有关系，第三人也不清楚该事件，被告未到庭质证，该证据的内容真实、来源合法、符合证据”三性”，予以采信。对原告提供的二、三，当事人无异议，被告未到庭质证，本院认为内容真实、来源合法、符合证据”三性”，予以采信。根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2007年3月12日被告付录山与原告磨志忠签订《土地长期转让合同》，合同约定：被告付录山将承包第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会的林场地50亩永久性转让给原告磨志忠经营，具体位置在工业区南北以西，西至呼勒汉界，北至胡永拌合场，南围墙，东西150米，南北230米，转让费60000元一次付清。并于当日被告付录山收到原告磨志忠给付土地承包款60000元。2007年6月26日第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会与被告签订《土地转让协议》，协议约定：第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会同意被告付录山（本村村民）林草地划拨50亩由原告磨志忠经营管理使用，土地转让费由原告磨志忠与被告付录山协商解决。第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会规定原告磨志忠有该土地使用权按国家农村土地承包合同同等对待，原告磨志忠一次性上交第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会土地管理费2000元。如集体收回此地，饲草料房、围社及配套设施等按现行价折旧赔偿。2009年10月23日第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会达成《关于解除付录山承包达镇村西南圐圙合同协议》，协议约定：一、第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会一次性给付被告付录山承包圐圙补偿及拆迁安置款共5000000元，第三人不在对其进行安置。二、被告付录山将3200亩圐圙交给乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会集体，并自行解决就业、住房等问题。三、具体包括（耕地草地、围栏设施、树木植被、住房、牛羊、棚圈、机电井、线路等）一切地上附着物，一律交付给乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会集体所有。四、如国家政府部门征用地，一切赔偿都属于乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会集体所有，与被告付录山没有任何经济关系。五、其他承包户合同由被告付录山负责解除土地承包合同，解除费用由被告付录山负责，地上附属物赔偿归其他等人所有。六、所承包土地在此合同生效后当日交给乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会集体，人畜搬迁问题，在2009年底自行搬迁完毕。七、旧羊场土地42亩，在如向外租，在同等条件下优先被告付录山租用，租用合同另行签订。另确认，经庭审确认，第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会已经将土地补偿款5000000元交付给被告付录山。本院认为，原、被告签订的《土地转让协议》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应按约履行。原告磨志忠要求被告付录山返还土地承包费60000元的诉讼请求合理，本院予以支持。原、被告及第三人签订《土地转让协议》系三方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对三方当事人均具有约束力，三方当事人均应按约履行，故原告磨志忠要求第三人返还土地管理费2000元的诉讼请求合理，本院予以采信。被告与第三人《关于解除付录山承包达镇村西南圐圙合同协议》，本案中第三人已经将全部补偿款交付给被告付录山，包括被告付录山分包给其他人的补偿款，故原告要求第三人给付土地补偿款78125元，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告及第三人承担土地承包款及管理费的利息的诉讼请求，原告未提供相应的证据及法律依据，故本院不予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告付录山于本判决生效起十五日内，给付原告磨志忠土地承包费60000元。二、第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会于本判决生效起十五日内，给付原告磨志忠管理费2000元。三、驳回原告磨志忠要求第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会承担土地补偿款78125元的诉讼请求。四、驳回原告磨志忠要求被告付录山、第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会承担利息的诉讼请求。案件受理费2259元，由被告付录山负担650元，由第三人乌审旗嘎鲁图镇达布察克村委会负担25元，原告磨志忠负担1584元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员 高 健二〇一七年七月七日书记员 郃春鹤