四川省富顺县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0322民初839号原告：富顺县农村信用合作联社，住所地四川省富顺县。法定代表人：欧彬。委托诉讼代理人：林世文，男，系该单位工作人员。被告：富顺广发五交化有限公司，住所地四川省富顺县。法定代表人：邹明弟。被告：邹明弟，男，1960年4月23日出生，富顺广发五交化有限公司，住四川省富顺县。原告富顺县农村信用合作联社（以下简称：信用联社）与被告富顺广发五交化有限公司、邹明弟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告信用联社的委托诉讼代理人林世文到庭参加诉讼，被告富顺广发五交化有限公司，经传票传唤，未到庭参加诉讼，被告邹明弟经公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。信用联社向本院提出诉讼请求：1.请求解除原、被告之间签订的合同编号为AIML012016000XXX号《流动资金循环借款合同》；2.判令被告富顺广发五交化有限公司、邹明弟立即归还原告信用联社借款350万元以及所欠利息、复利（合同期内按约定月利率6.10813‰计算，逾期后按合同约定的逾期月利率9.162195‰计算至还清之日止）；3.判令被告邹明弟对该借款本息承担连带清偿责任；4.判令原告信用联社依法对抵押物优先受偿；5.案件受理费等相关诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告富顺广发五交化有限公司于2016年6月2日，在原告下属的公司贷款业务部办理了借款350万元，签订了合同编号为AIML012016000XXX号《流动资金循环借款合同》，办理了《借款借据》，借款到期日为2017年6月1日，利息为6.10813‰。该借款被告邹明弟用自己所有的分别位于富顺县的房屋、富顺县的成套住宅一并作为抵押。同时，被告富顺广发五交化有限公司向原告信用联社出具了《富顺广发五交化有限公司股东决定》，分别承诺，股东邹明弟同意用以上房屋为富顺广发五交化有限公司作抵押，该借款未还清前不得撤资，不得进行利润分配，股东邹明弟同意为该借款提供连带责任保证担保。原告信用联社与被告邹明弟分别签订了合同编号为AIM20160000XXX号、AIM20160000XXX号《最高额抵押合同》以及《借款补充协议》，并在富顺县国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记手续。之后，原告信用联社按约于2016年6月2日向被告富顺广发五交化有限公司发放了贷款350万元。双方约定按月结息，结息日定为每月的第20日。被告富顺广发五交化有限公司截止2017年3月24日欠原告信用联社利息19971.48元及复利未支付。原告信用联社多次要求被告富顺广发五交化有限公司按合同约定及时支付利息，但被告富顺广发五交化有限公司已关门停业，被告邹明弟无法联系，下落不明，被告富顺广发五交化有限公司发生了重大法律纠纷等违约情形。被告富顺广发五交化有限公司、邹明弟未到庭答辩。本院根据审理认定事实如下：2016年5月17日，被告富顺广发五交化有限公司邹明弟向原告信用联社提交了《授权委托书》，委托授权胡基燕与原告信用联社签订贷款350万元，并签订相关法律文书（包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物清单等），同时提交了富顺广发五交化有限公司章程和《股东决定》。股东邹明弟同意用其所有的位于富顺县的房屋作最高额抵押，向原告信用联社贷款叁佰伍拾万元整，用于购买电器，股东邹明弟承诺，在该笔借款未还清前不得撤资，不得进行利润分配，股东邹明弟同意为该笔借款提供连带责任保证担保。当天胡基燕以被告富顺广发五交化有限公司的名义与原告签订了《流动资金循环借款合同》，该借款合同约定，被告富顺广发五交化有限公司向原告信用联社借款叁佰伍拾万元，借款期限2016年5月30日至2019年5月29日，借款用途购电器，贷款利率为月利率，即基准利率上浮68.5%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，如不能按约定的结息日付息，则自次日起计收复利。被告富顺广发五交化有限公司违反合同的约定或违反任何法定义务，原告信用联社有权宣布贷款立即到期，要求归还所有到期及未到期债务的本金、利息、费用等权利义务。2016年5月30日，被告邹明弟与原告信用联社签订了《借款补充协议》，被告邹明弟就被告富顺广发五交化有限公司向原告信用联社贷款350万元以保证人的身份，就保证方式、保证范围、权利义务、违约责任等与原告信用联社进行了约定。2016年5月17日被告邹明弟就被告富顺广发五交化有限公司向原告贷款350万元与原告信用联社签订了编号为AIML20160000XXX号和AIML20160000XXX号《最高额抵押合同》，被告邹明弟用自己所有的坐落在富顺县的房屋作抵押。并分别办理了富顺县房他证城字第201600XX**号、第201600XXXXX号《房屋他项权证》。最高限额分别为肆佰柒拾万元和伍拾陆万元。2016年5月26日，被告邹明弟向原告信用联社出具《抵押人承诺书》，承诺：借款人未按期归还贷款本息时，贷款社（原告）有权持公证并具有强制执行效力的债权书向有管辖权的人民法院申请强制执行或有权向人民法院提起诉讼。作为抵押财产人愿意为借款人在贵社的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还该贷款本息及贷款社因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。2016年6月2日，被告富顺广发五交化有限公司与原告信用联社办理了《借款借据》，《借款借据》载明，“借款合同编号：AIML012016000XXX，借款人：富顺广发五交化有限公司；借款日期：2016年6月2日，借款到期日期：2017年6月1日；借款金额：3500000元（大写叁佰伍拾万元），借款用途：购电器；利率类别：浮动利率；利率浮动幅度%：68.50”。之后，被告富顺广发五交化有限公司未按约支付利息，截至2017年3月24日尚欠原告信用联社利息19971.48元，现被告富顺广发五交化有限公司已关门停业，被告邹明弟去向不明，无法联系。上述事实，有原告信用联社当庭陈述和提交的《授权委托书》、《富顺广发五交化有限公司股东决定》、《富顺广发五交化有限公司章程》、被告邹明弟的《房产证、土地使用证、他项权证》（均为复印件）、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《借款补充协议》、《被告未结清还款明细》相互印证，本院予以确认。本院认为，原告信用联社与被告富顺广发五交化有限公司签订的《流动资金循环借款合同》和办理的《借款借据》，是双方自愿的真实意见表示，符合法律规定，应受法律保护。双方都应按照约定履行义务，《借款借据》是对《流动资金循环借款合同》的补充和完善，对双方均有约束力。被告富顺广发五交化有限公司未按约定支付利息，原告信用联社按约定有权宣布贷款到期，立即归还借款本金及利息和相关费用。因此，原告信用联社要求解除双方签订的《流动资金循环借款合同》和归还借款、支付利息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告邹明弟自愿用自己所有的房屋作抵押担保，并办理了房屋他项权证，出具抵押人邹明弟的承诺书，承诺对该借款承担连带清偿责任，其承诺是被告邹明弟的自愿真实意思表示，故被告邹明弟，应对该贷款承担连带清偿责任。原告信用联社要求对抵押物优先受偿。符合法律规定。本院予以支持。被告富顺广发五交化有限公司、邹明弟无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自己对举证、质证权利的放弃。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”对此，被告富顺广发五交化有限公司、邹明弟应承担举证不能的法律后果。综上所述，本案事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第二款第（一）项、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告富顺县农村信用合作联社与被告富顺广发五交化有限公司在2016年5月17日签订的《流动资金循环借款合同》；二、限被告富顺广发五交化有限公司在本判决生效后七日内归还原告富顺县农村信用合作联社借款本金350万元；三、限被告富顺县广发五交化有限公司在本判决生效后七日内向原告农村信用合作联社支付利息（截至2017年3月24日欠原告的利息19971.48元，之后的利息计算方法为：从2017年3月25日起至本判决确定的本金给付之日止，按月利率9.162195‰计算，若未按判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）及复利（复利的计算方法为：应付利息次日起所欠利息×所欠利息的天数×当期利率）；四、被告邹明弟对被告富顺广发五交化有限公司的上述借款本金及利息、复利承担连带清偿责任；五、原告富顺县农村信用合作联社在4700000元范围内对被告邹明弟坐落于富顺县的房屋优先受偿；原告富顺县农村信用合作联社在560000元范围内对被告邹明弟坐落于富顺县房屋优先受偿；六、驳回原告富顺县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39800元，财产保全费5000元，公告费900元，合计45700元。由被告富顺广发五交化有限公司、邹明弟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审判长 王 军审判员 张代贵审判员 陈益勤二〇一七年七月二十四日书记员 雷峻寒附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以折卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条第二款第（一）项下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……《中华人民共和国物权法》第二百零二条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将连续发生的侵权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。