河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫1702民初5029号原告驻马店农村商业银行股份有限公司。住所地：驻马店市文化路***号。法定代表人侯新文，该公司董事长。委托代理人张凤君，河南尚成律师事务所律师。被告吴攀，男，1988年9月10日出生，汉族，户籍所在地驻马店市驿城区，现住驿城区。被告张四敏，女，1991年12月12日出生，汉族，住址同上。被告吕红艳，女，1979年8月4日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告王清民，女，1961年1月29日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告翟浩，男，1970年9月20日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告周济民，男，1975年2月20日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告刘丽，女，1961年1月29日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告尹建刚，男，1966年2月9日出生，汉族，住址驻马店市驿城区。六被告委托代理人李杰，河南驿城律师事务所律师。原告驻马店农村商业银行股份有限公司（以下简称驻马店农商行）与被告吴攀、张四敏、吕红艳、王清民、翟浩、周济民、刘丽、尹建刚借款合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员马伟独任审判，公开开庭进行了审理。原告驻马店农商行的委托代理人张凤君、被告吴攀，被告吕红艳、王清民、翟浩、周济民、刘丽、尹建刚的委托代理人李杰。被告张四敏经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告驻马店农商行诉称，被告吴攀于2015年8月3日在其处借款1000000元，借款期限为2015年8月3日至2016年8月3日止。被告吴攀的配偶张四敏承诺以全部家庭财产偿还此笔贷款本息。被告翟浩、吕红艳、王清民及周济民分别以各自的房产提供抵押担保。被告刘丽及尹建刚提供连带担保责任。现贷款已到期，被告吴攀扔拖欠772197.83元本金、利息及罚息。请求判决告吴攀、张四敏偿还借款本金772197.83元及利息、逾期利息（计算至实际给付完毕之日止，从约定之日计算至实际给付之日止）利息、罚息按合同约定支付；判令被告翟浩、吕红艳、王清民及周济民分别以各自设定的抵押房产承担抵押担保责任；判令被告刘丽及尹建刚连带保证责任；本案诉讼费及律师代理费由八被告承担。被告吴攀辩称，借款及还款本金、利息属实，其同意向原告返还借款及利息。被告吕红艳、王清民、翟浩、周济民、刘丽、尹建刚辩称，担保属实，保证人同意承担保证责任，抵押人同意以抵押物承担责任；原告主张律师代理费没有法律依据。合同虽约定了律师代理费，但因是格式合同，约定应认定无效。被告张四敏未答辩。经审理查明，2015年7月31日，驻马店农商行与吴攀签订借款合同一份，合同约定：吴攀向驻马店农商行借款1000000元；借款用途为网吧装修；借款期限为2015年8月3日至2016年8月3日；贷款利率为固定利率，月息11.0418‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；合同同时约定了费用承担方式，即债权人为实现债权所支出的费用包括律师代理费均由借款人承担。同日，驻马店农商行与翟浩、吕红艳、周济民、王清民签订抵押合同，约定由被告翟浩以其位于驻马店市文化路195号15号楼20号东3单元西户的房产一套为吴攀借款提供抵押担保（房权证号07××35）。被告吕红艳以其位于驻马店市××大道与××大道交叉口东南角××地××单元××房产××套为吴攀借款提供抵押担保（房权证号20××89）。周济民以其位于驻马店市××××段市工行家属院中师楼东3单元6层605号的房产一套为吴攀借款提供抵押担保（房权证号20××81）。王清民以其位于驻马店市××街汇丰信用社东2单元6层604的房产一套为吴攀借款提供抵押担保（房权证号20××28）；抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。同日，驻马店农商行与被告刘丽、尹建刚签订保证合同一份，约定由刘丽、尹建刚为吴攀借款承担连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止；保证方式为主合同项下的债务本金、利息、逾期、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。2015年8月4日，原、被告在驻马店市房地产交易管理所为四项抵押物办理了他项权等级（证号为020154350）。2015年8月5日，驻马店农商行向吴攀指定的银行账号62×××71发放贷款1000000元。之后，吴攀于2016年8月3还款197184.78元，于2016年8月21日还款5021.93元，于2016年8月31日还款25595.46元，共偿还借款本金227802.17元，尚欠借款本金772197.83元。同时，止至2016年9月21日，吴攀共向驻马店农商行支付利息150928.32元。后因吴攀未能返还贷款及利息，驻马店农商行为此向本院提起诉讼。吴攀和张四敏系夫妻关系。借款时，张四敏向驻马店农商行出具有借款人配偶承诺书一份，承诺与吴攀共同承担还款义务。原告驻马店农商行为实现债权支出律师代理费30800元。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。本院认为，原、被告之间所签订的借款合同、抵押合同及保证合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同依法成立生效。合同生效后，原、被告双方均应按照合同约定履行各自的义务。在原告驻马店农商行向被告吴攀发放借款后，被告吴攀应依法按照合同约定负有返还借款及利息的义务。吴攀未按约定返还借款及利息的行为已构成违约，应依法承担违约责任。被告张四敏和吴攀系夫妻关系，该借款应认定为夫妻共同债务，其二人应共同负有义务。原告驻马店农商行要求被告吴攀和张四敏返还借款及利息及逾期利息的请求，符合法律规定，依法应予支持。被告翟浩、吕红艳、周济民、王清民作为抵押人，在吴攀和张四敏不履行债务时，驻马店农商行可以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告刘丽和尹建刚作为保证人，其保证责任未超过合同约定的保证期间，应依法承担连带责任保证责任。借款合同、抵押合同及保证合同关于借款人、保证人及抵押人承担债权人为实现债权而支出的律师代理费的约定，不违反法律规定，依法应予支持。原告驻马店农商行要求八被告承担律师代理费的请求，符合法律规定，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条和《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：一、限被告吴攀、张四敏于判决生效后三十日内向原告驻马店农村商业银行股份有限公司返还借款772197.83元并从2015年8月5日按合同约定支付利息及逾期利息（其中1000000元利息从2015年8月5日支付至2016年8月2日，802815.22元借款利息从2016年8月3日支付至2016年8月20日，797793.29元借款利息从2016年8月21日支付至2016年8月30日，772197.83元借款利息从2016年8月30日支付至还清借款时止；已支付的150928.32元利息在履行中予以扣除），赔偿原告驻马店农村商业银行股份有限公司律师代理费损失30800元。二、如被告吴攀和张四敏不履行上述债务时，驻马店农商行可依法以拍卖、变卖被告翟浩位于驻马店市文化路195号15号楼20号东3单元西户的房产一套（房权证号07××35）、被告吕红艳位于驻马店市开源大道与文明大道交叉口东南角置地百盛园7号楼东2单元22层2204号的房产一套（房权证号20××89）、周济民位于驻马店市骏马路南段市工行家属院中师楼东3单元6层605号的房产一套（房权证号20××81）、王清民位于驻马店市菜市街汇丰信用社东2单元6层604的房产一套（房权证号20××28）的价款优先受偿。三、被告刘丽和尹建刚对772197.83元借款及利息、逾期利息和30800元律师代理费承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费11520元，减半收取5760元，由被告吴攀、张四敏、翟浩、吕红艳、周济民、王清民、刘丽和尹建刚共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  马伟二〇一七年七月二十八日书记员  张瑜