焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2015）解民二金初字第122号原告焦作市解放区农村信用合作联社上白作信用社。住所地：焦作市解放区上白作乡上白作村。负责人李法利，主任。委托代理人任小勇，该信用社员工。被告焦作卓林数码材料有限公司。住所地：焦作高新区南海西路。法定代表人张某雷，董事长。被告河南卓立膜材料股份有限公司。住所地：焦市高新区神州路2758号。法定代表人张某雷，董事长。被告张某雷，男，1967年9月26日出生，汉族，现住焦作市山阳区。被告李某钢，男，1964年10月6日出生，汉族，现住焦作市山阳区。被告贾某，男，1977年8月15日出生，汉族，现住焦作市山阳区。被告张某宇，男，1963年3月17日出生，汉族，现住天津市河西区。被告张某望，男，1961年7月10日出生，汉族，现住焦作市解放区。被告段某虎，男，1967年4月10日出生，汉族，现住焦作市山阳区。原告焦作市解放区农村信用合作联社上白作信用社（以下简称上白作信用社）诉被告焦作卓林数码材料有限公司（以下简称卓林公司）、河南卓立膜材料股份有限公司（以下简称卓立公司）、张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上白作信用社的委托代理人任小勇到庭参加诉讼。被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告上白作信用社诉称，2013年12月30日，原告与被告签订《流动资金借款合同》，被告卓林公司向原告借款1470万元，借款期限为2013年12月30日至2015年11月25日，贷款利率为月息9.9‰，如不按期归还贷款，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告卓立膜材料股份有限公司用自己所有的位于焦作市××新区神州路南侧焦房权证山阳字第××号、20××57号、201322254号、20××55号房产证项下、总建筑面积9958.65平方米的工业用房、办公用房、仓库及其占用范围内的土地为上述借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。被告张某宇、张某雷、贾某、张某望、李某钢、熊保山、段某虎对上述借款提供了保证担保，借款合同履行期间，被告卓林公司违反了合同约定的第四条第一款第一项、第十条第三款第二项，原告根据合同约定的第十条第四款第三项的规定，宣布贷款立即到期，要求被告卓林公司立即偿还借款本金1470万元及2014年12月22日至今的利息，抵押人、保证人承担相应的担保责任。为此原告提出如下诉讼请求：1、依法判决被告卓林公司立即偿还原告借款1470万元及利息227997元（利息仅计算至2015年2月5日，自2015年2月6日起至清偿完毕之日的利息按原借款利率基础上加收50%计付利息）；2、依法判决原告对被告有关卓立公司提供的抵押物位于焦作市××新区神州路南侧焦房权证山阳字第××号、20××57号、201322254号、20××55号房产证项下、总建筑面积9958.65平方米的工业用房、办公用房、仓库及其占用范围内的土地，拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、依法判决被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎对以上借款本息负连带清偿的保证担保责任；四、本案诉讼费由被告承担。原告起诉后，因被告熊保山死亡，原告申请撤回了对熊保山的起诉。被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎未提交答辩意见，视为其放弃答辩的权利。原告上白作信用社为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据:1、营业执照、负责人身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、企业法人营业执照、组织机构代码证、证明被告二公司的诉讼主体资格；3、身份证复印件，证明各担保人的诉讼主体资格；4、流动资金借款合同、抵押合同，证明2013年12月30日，被告卓林公司与原告签订了《流动资金借款合同》，被告卓立公司与原告签订了《抵押合同》，合同约定：借款金额为1470万元，期限自2013年12月30日起至2015年11月25日止，利率为月9.9‰，还款方式为按月结息、到期还款，逾期不依约归还，从逾期之日起按日利率万分之五计收利息，抵押担保的范围包括本金、利息和实现债权的费用；5、房屋所有权证书、土地证书、房地产抵押物清单，证明被告卓立公司将9958.65平方米工业用房、办公用房、仓库及其占用范围内的土地用于抵押；6、房屋抵押他项权证书，证明抵押权人为原告；7、保证书，证明各担保人为该笔借款提供了连带责任担保责任；8、借款借据、转账单据、贷款发放通知单等，证明2013年12月30日，被告卓林公司收到原告借款1470万元。被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎未对上述证据发表质证意见亦未提交证据。对原告提交的证据，各被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭，视为其放弃质证的权利。经审核证据原件，原告的证据能够证明被告向原告借款以及提供担保的事实。本院对真实性予以采信。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2013年12月30日，被告卓林公司以购建材为由，与原告上白作信用社签订了流动资金借款合同，向原告借款1470万元，借款期限为2013年12月30日至2015年11月25日，贷款利率为月息9.9‰。还款方式为按月结息，到期还款。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告卓立公司以自己所有的位于焦作市××新区神州路南侧焦房权山阳字第××号、20××57号、201322254号、20××55号房产证项下，总建筑面积9958.65平方米的工业用房、办公用房、仓库及其占用范围内的土地为上述借款提供了抵押担保，并在焦作市房产管理局办理了房屋他项权登记（焦房他证山阳字第20134764号）。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎与原告签订连带责任保证书，愿意为被告卓林公司的借款提供担保，且保证书中未约定保证期间。抵押担保借款合同签订后，原告依约将贷款1470万元发放给被告卓林公司。但被告仅将利息偿清至2015年1月21日，本金1470万元及2015年1月22日以后的利息至今未还。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告上白作信用社与被告卓林公司签订的《流动资金借款合同》依法成立，应当受到法律的保护。原告作为贷款人已按约定向被告卓林公司提供了1470万元借款，被告作为借款人不按约定按月结息、到期归还本金属于违约，应当承担违约责任。根据双方合同第十条第四款的约定，如果借款人出现本条第二款或第三款约定的任一情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。故原告要求被告卓林公司立即偿还借款本金1470万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，双方约定贷款期限内的月利率为9.9‰，逾期罚息按原借款利率基础上加收50%计算，该计算方法不违反法律规定。本院予以支持。根据《物权法》的相关规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，因此，本案原告可就被告卓立公司名下的焦房权山阳字第××号、20××57号、201322254号、20××55号，建筑面积9958.65平方米的工业用房、办公用房、仓库及其占用范围内的土地的抵押价款中优先受偿，也可以要求被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎就全部的借款本金及利息承担连带清偿责任。依照依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第二十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告焦作卓林数码材料有限公司于本判决生效后十日内偿还原告焦作市解放区农村信用合作联社上白作信用社借款1470万元及利息（以1470万元为基数，自2015年1月22日起至2015年2月5日的利息按月利率9.9‰计算，自2015年2月6日期至本判决确定还款之日止的利息，在9.9‰基础上加收50%计算）；二、原告焦作市解放区农村信用合作联社上白作信用社依法对被告河南卓立膜材料股份有限公司所有的位于焦作市高新区神州路南侧焦房权证山阳字第××号、20××57号、201322254号、20××55号房产证项下，总建筑面积9958.65平方米的工业用房、办公用房、仓库及其占用单位内的土地，拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；三、被告张某雷、李某钢、贾某、张某宇、张某望、段某虎对上述给付义务承担连带清偿责任。被告若不按本判决确定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费111368元，由被告焦作卓林数码材料有限公司、河南卓立膜材料股份有限公司、张某雷、李某钢、熊保山、贾某、张某宇共同承担。原告预交的诉讼费，待执行判决时由被告径行支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  苗滋滨审 判 员  原 琳人民陪审员  刘建忠二〇一五年十月二十六日书 记 员  姬珊珊