广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院民 事 判 决 书(2015)北民二初字第338号原告：柳州市瑞捷典当有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市白云路9号新华庭11栋5号，组织机构代码：66703531-6。法定代表人：甘霖，总经理。委托代理人：陈宗振，广西万铭律师事务所律师。委托代理人：杨鹏五，广西万铭律师事务所律师。被告：李正银，男，1951年4月9日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳南区，被告：柳州市银阳房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市屏山大道95号鞍山大厦1112号，组织机构代码：72974280-X。法定代表人：李正银，董事长。被告：柳州鑫盟投资发展有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市屏山大道95号鞍山大厦1205室，组织机构代码：69276638-0。法定代表人：李正银，董事长。被告：广西照顺资产经营有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市屏山大道95号鞍山大厦12层，组织机构代码：77596843-9。法定代表人：李婷，董事长。原告柳州市瑞捷典当有限公司（以下简称瑞捷公司）与被告李正银、柳州市银阳房地产开发有限公司（以下简称银阳公司）、柳州鑫盟投资发展有限公司（以下简称鑫盟公司）、广西照顺资产经营有限公司（以下简称照顺公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年4月1日受理后，依法组成合议庭于2015年9月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈宗振、杨鹏五到庭参加了诉讼。被告李正银、银阳公司、鑫盟公司、照顺公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结原告诉称，2013年10月15日，原告与被告李正银签订了一份《借款合同书》，合同约定：被告李正银因资金周转，向原告借款15000000元，借款期限从2013年10月15日至2014年1月15日，借款利率为每月1.5%，财务咨询费率为每月1.5%。未按期归还本息，则按实际借款实际支付利息外还按借款本金的20%支付违约金，发生纠纷由合同签订地人民法院管辖。当日，被告银阳公司、鑫盟公司、照顺公司还分别与原告签订了《保证合同》，对被告李正银的借款本金、利息及为实现债权产生的一切费用提供连带保证责任，保证期限至债务清偿完毕时止。被告银阳公司还以其所有的位于柳州市××大道××鹤商业街××号共××套房屋作抵押担保，并分别于2013年10月17日、2014年3月6日办理了抵押登记手续，两次抵押的权利价值合计10000000元。《借款合同书》签订后，原告分别于2013年10月18日支付借款给被告李正银5000000元、2013年10月21日支付借款3000000元、2013年10月25日支付借款5000000元、2013年10月30日支付借款2000000元。借款期限届满后，被告李正银于2014年12月8日仅偿还给原告借款本金4000000元及利息1000000元，剩余借款本金11000000元及其余利息、财务咨询费、违约金至今没有清偿。原告鉴于以上事实和理由，诉至法院，请求判令：1、被告李正银偿还原告借款本金11000000元；2、被告李正银支付给原告借款利息、财务咨询费、违约金共计3490723.29元（计算至2015年3月26日，此后以11000000元为本金，按中国人民银行同期基准贷款利率的4倍计算至借款本金清偿完毕时止）；3、被告李正银支付律师费307907元；4、被告银阳公司、鑫盟公司、照顺公司对上述第一、二、三项诉请的债务承担连带清偿责任；5、原告对被告银阳公司名下的抵押物（柳州市××大道××鹤商业街××号共××套房屋）拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、本案诉讼费由四被告共同承担。原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、原告与被告李正银于2013年10月15日签订《借款合同书》。拟证明被告李正银向原告借款的事实。2、网上银行电子回单4份。拟证明原告向被告支付了借款。3、2014年12月8日，被告李正银、银阳公司及原告出具的《确认书》两份。拟证明被告以偿还原告借款本金4000000元及利息1000000元。4、2013年10月15日，原告分别与被告银阳公司、鑫盟公司、照顺公司签订的《保证合同》。拟证明被告银阳公司、鑫盟公司、照顺公司为被告吉特公司向原告借款提供连带保证责任。5、被告银阳公司名下位于柳州市××大道××鹤商业街××号房屋的他项权证45份。拟证明这45套房屋已向原告提供抵押担保的事实。6、《民商法律事务代理合同》和《收款收据》。拟证明原告为实现债权委托律师支付的律师代理费。被告未作答辩，也未提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提供的证据合法、有效且与本案有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的法律事实。本院认为，债务应当清偿。原告分别与四被告签订的《借款合同书》、《保证合同》均反映了当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，应受法律保护。各方当事人应当依照上述合同的约定行使权利、履行义务。原告按照合同的约定，向被告李正银提供了借款，还款期限届满，被告逾期归还借款，已构成违约，应当承担偿还欠款并支付利息的违约责任。原告诉请被告李正银偿还借款本金11000000元于法有据，本院依法予以支持。原告诉请被告按中国人民银行同期基准贷款利率的4倍计算支付利息及违约金，未超过法律规定的最高利率限额，本院予以支持。由于被告的违约行为，原告聘请律师代为诉讼，该律师费用原告有代理合同和律师费发票证实已实际支付，该费用应由被告负担。被告银阳公司、鑫盟公司、照顺公司为该笔借款的本金、利息及为实现债权所产生的一切费用提供连带保证责任，故原告请求判令被告银阳公司、鑫盟公司、照顺公司为上述债权承担连带清偿责任的的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。三被告承担保证责任后，有权向被告李正银追偿。被告银阳公司用其所有的位于柳州市××大道××鹤商业街××号房屋抵押给原告设立担保，并办理了抵押登记手续，根据物权法的相关规定，原告要求确认对抵押物享有优先受偿权利符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李正银偿还给原告柳州市瑞捷典当有限公司借款本金11000000元及相应利息、违约金（从2013年10月18日起至2015年3月26日的利息为3490723.29元；2015年3月27日起至被告清偿本案所有债务时止的利息，以11000000元为本金按中国人民银行同期基准贷款利率的4倍计算）；二、被告李正银赔偿给原告柳州市瑞捷典当有限公司律师代理费307907元；三、被告柳州市银阳房地产开发有限公司、柳州鑫盟投资发展有限公司、广西照顺资产经营有限公司对上述一、二项债务承担连带清偿责任。承担清偿责任后，有权向被告李正银追偿；四、原告柳州市瑞捷典当有限公司对位于被告柳州市银阳房地产开发有限公司所有的位于柳州市屏山大道95号驾鹤商业街1栋3层1号-45号房屋享有优先受偿权。案件受理费110592元（原告已预交），由四被告共同负担。上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。审 判 长  吴勇智人民陪审员  文记珍人民陪审员  刘 璐二〇一五年十月十日书 记 员  韦 羽附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。