山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书(2014)乳商初字第429号原告乳山市农村信用合作联社。住所地乳山市胜利街101号。法定代表人于洋，理事长。委托代理人常大杰，山东北斗星辰律师事务所律师。被告唐见旭，男，1976年11月5日出生，汉族，住山东省乳山市。被告宁亚琼，女，1974年2月27日出生，汉族，住山东省乳山市。被告唐建涛，男，1979年6月12日出生，汉族，住山东省乳山市。被告单国庆，男，1967年8月1日出生，汉族，住山东省乳山市。被告宁飞，男，1972年3月18日出生，汉族，住山东省乳山市。被告李军，男，1960年9月20日出生，汉族，住山东省乳山市。原告乳山市农村信用合作联社诉被告唐见旭、宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乳山市农村信用合作联社之委托代理人常大杰、被告唐见旭到庭参加诉讼，被告宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乳山市农村信用合作联社诉称，2012年7月24日，原告下属的城北信用社分别与被告唐见旭、宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军签订了个人借款合同和最高额抵押合同、最高额保证合同，约定被告唐见旭借款45万元。被告唐见旭、宁亚琼以夫妻共有房产作抵押，并办理了抵押登记。被告唐建涛、单国庆、宁飞、李军是此次借款的连带责任保证人。合同签订后，原告按约发放了贷款，但被告未按合同履行相应义务。现原告诉至本院，要求被告唐见旭、宁亚琼偿还借款人民币本金45万元及利息、律师费24000元，要求对被告唐见旭、宁亚琼的抵押物在抵押物价值范围内享有优先受偿权，并要求被告唐建涛、单国庆、宁飞、李军对以上款项承担连带清偿责任，并由被告承担本案诉讼费用。被告唐见旭辩称，原告所诉属实，同意偿还原告的借款，但是目前没有能力偿还。被告宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军未出庭应诉亦未提出书面答辩意见。经审理查明，被告唐见旭与被告宁亚琼系夫妻关系，于2003年3月11日登记结婚。2012年7月24日，原告乳山市农村信用合作联社下属的城北信用社与被告唐见旭签订了编号为（城北农信）个借字（2012）年第76号《个人借款合同》，合同第一条约定被告唐见旭向原告贷款金额为人民币45万元，借款种类为中期借款，借款用途为购鸡苗、鸡饲料及养鸡周转，期限自2012年7月24日至2014年7月15日。借款方式采用可循环方式，借款人在规定的金额、期限内随借随还，循环使用。第五条借款人的权利与义务约定，借款人应按时归还借款本息。应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第八条违约责任约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款；有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。2012年7月24日，原告下属的城北信用社与被告唐见旭、宁亚琼签订了编号为（城北农信）高抵字（2012）年第76号《最高额抵押合同》，合同约定抵押人所担保的主债权为自2012年7月24日至2014年7月15日，在人民币22万元的最高余额内，抵押权人（城北信用社）与债务人（唐见旭）签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产为被告唐见旭、宁亚琼夫妻共有房产一套（房产坐落于乳山市，房产证号：××号）。该抵押物在乳山市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，证号为：乳房他证市区字第××号。2012年7月24日，原告下属的城北信用社与被告宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军签订了编号为（城北农信）高保字（2012）年第76号《最高额保证合同》，合同约定被告宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军是此次借款的保证人，被担保的主债权为被告唐见旭自2012年7月24日起至2014年7月15日止，与原告办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额为23万元，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。另查明，2012年7月25日，原告下属的城北信用社向被告唐见旭发放借款45万元，借款月利率为9.99375‰,借款到期日为2014年7月15日。被告唐见旭未按合同约定按月结息，利息自2013年3月21日未按合同约定交付。再查明，原告与山东北斗星辰律师事务所签订了委托代理合同，该律师事务所收取原告律师费人民币24000元。上述事实有原、被告的陈述、个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款凭证、欠息说明、委托代理合同、律师费收据等证据在卷为凭。本院认为，原告与被告唐见旭、宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军签订的个人借款合同与最高额抵押合同、最高额保证合同是合同双方当事人在自愿的基础上签订的，系合同双方当事人真实的意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效合同，对合同双方当事人具有法律约束力，均应按合同约定履行义务。虽然该借款是以被告唐见旭的个人名义所欠，但是该借款发生在被告唐见旭与被告宁亚琼婚姻关系存续期间，而且被告宁亚琼作为抵押人、保证人对该借款亦知情，属被告唐见旭、宁亚琼合意举债，本院认定该借款为被告唐见旭、宁亚琼的夫妻共同债务。因原告乳山市农村信用合作联社已按合同约定发放借款，但被告唐见旭、宁亚琼没有按照合同约定履行还款义务，且原、被告签订的借款合同约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。”故原告乳山市农村信用合作联社要求被告唐见旭、宁亚琼连带偿还借款本金45万元及利息，并承担律师费24000元的诉讼请求，本院予以支持。被告唐见旭、宁亚琼用夫妻共有的房屋作为抵押，在《抵押合同》后的抵押人处签名并加盖手印，并且办理了抵押登记，该抵押权有效设立。故原告要求对该被告提供的抵押物按照合同约定在抵押范围内享有优先受偿权的主张本院予以支持。最高额保证合同约定保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），担保的债权最高余额为人民币23万元。故被告唐建涛、单国庆、宁飞、李军应在最高额人民币23万元范围内对上述债务承担连带还款责任。被告唐建涛、单国庆、宁飞、李军承担保证责任后，有权向被告唐见旭、宁亚琼追偿。被告宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证之权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐见旭、宁亚琼于本判决生效之日起十日内连带偿还原告乳山市农村信用合作联社借款本金人民币45万元及利息（利息按照合同约定自2013年3月21日计算至本判决执行之日止）；二、被告唐见旭、宁亚琼于本判决生效之日起十日内连带支付原告乳山市农村信用合作联社律师费24000元；三、原告乳山市农村信用合作联社对被告唐见旭名下位于乳山市的房产（房产证号：××号）在最高额人民币22万元的担保债权范围内就抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、被告唐建涛、单国庆、宁飞、李军在最高额人民币23万元范围内对上述债务承担连带清偿责任；五、被告唐建涛、单国庆、宁飞、李军承担保证责任后有权向被告唐见旭、宁亚琼追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8410元、保全费3020元，由被告唐见旭、宁亚琼、唐建涛、单国庆、宁飞、李军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  王 雁代理审判员  孙文星人民陪审员  任永臻二〇一五年三月十一日代理书记员  宋雅静