山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淄商初字第271号原告：中国建设银行股份有限公司淄博南定支行。住所地：淄博市张店区。负责人：巩欣，行长。委托代理人：靳小强，山东方卓律师事务所律师。委托代理人：褚文颖，山东方卓律师事务所律师。被告：淄博群晖商贸有限公司。住所地：淄博高新技术产业开发区。法定代表人：信成云，总经理。被告：山东世纪德润置业有限公司。住所地：淄博市周村区。法定代表人：郑梅，董事长。委托代理人：王巍巍，山东致公律师事务所律师。被告：信成云，淄博群晖商贸有限公司法定代表人。原告中国建设银行股份有限公司淄博南定支行（以下简称建行南定支行）诉被告淄博群晖商贸有限公司（以下简称群晖公司）、山东世纪德润置业有限公司（以下简称德润公司）、信成云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行南定支行的委托代理人靳小强、褚文颖，被告德润公司的委托代理人王巍巍到庭参加诉讼。被告群晖公司、信成云经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行南定支行诉称，2012年11月2日，原告建行南定支行与群晖公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2012中小019号）。合同约定被告群晖公司向原告借款人民币2000万元，借款期限自2012年11月2日起至2013年11月1日，同时约定了贷款利率、罚息利率、债权人实现债权的费用承担等。同日，原告建行南定支行与被告德润公司签订《抵押合同》（合同编号：2012中小019-1号），约定德润公司以其名下位于周村区周隆路7777号的六处房产为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记。抵押担保范围为贷款合同项下全部债务及债权人为实现债权与担保权利而发生的全部费用。原告建行南定支行与信成云签订《自然人保证合同》（合同编号：2012中小019-4号），约定信成云为上述借款承担连带保证责任，保证范围为贷款合同项下全部债务及债权人为实现债权与担保权利而发生的全部费用。上述合同签订后，原告依约放款，但借款到期后，被告群晖公司未按约偿还借款本息，截至2014年7月21日，共拖欠借款本金19405878.23元及利息1502913.94元。为维护原告合法权益，特诉请法院判令：1、被告群晖公司偿还借款本金19405878.23元及截至2014年7月21日的利息1502913.94元，本息共计20908792.17元。2、被告群晖公司按照借款合同约定支付自2014年7月22日起至借款本金全部还清之日的利息。3、被告群晖公司承担本案律师费50万元。4、被告群晖公司承担本案的诉讼费、保全费等全部费用。5、原告对被告德润公司名下已设定抵押的房产折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿。6、被告信成云对1－4项诉讼请求承担连带清偿责任。被告德润公司答辩称，对原告提交证据进行质证、核实后，德润公司按照法律规定承担相应的责任。被告群晖公司、信成云未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2012年11月2日，原告建行南定支行与群晖公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2012中小019号）。合同约定被告群晖公司向原告借款人民币2000万元，借款期限自2012年11月2日起至2013年11月1日，贷款利率为8.4%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的第20日。同日，原告建行南定支行与被告德润公司签订《抵押合同》（合同编号：2012中小019-1号），约定德润公司以其名下位于周村区周隆路7777号的六处房产（房屋所有权证号：06-1042542、06-1042198、06-1042141、06-1042127、06-1042244、06-1042246）为上述借款提供抵押担保。《抵押合同》第二条约定，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。《抵押合同》第九条第六项约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告德润公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求德润公司依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。上述六处抵押房产于2012年12月13日在淄博市房产管理局办理了抵押登记。原告建行南定支行与信成云签订《自然人保证合同》（合同编号：2012中小019-4号），约定信成云为上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。《自然人保证合同》第六条第二项约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告信成云在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求信成云依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。上述合同签订后，原告依约于2012年11月2日向被告群晖公司发放贷款2000万元。借款到期后，被告群晖公司未按约偿还借款本息，截至2014年7月21日，共计欠原告借款本金19405878.23元及利息1502913.94元。另查明，原告建行南定支行为实现本案债权已由中国建设银行股份有限公司淄博周村支行代为支付山东方卓律师事务所律师费460000.00元。上述事实有《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证（借款借据）、《抵押合同》、房屋他项权证、《自然人保证合同》、利息单、委托代理协议、代理费收据、电汇凭证、证明及当事人陈述等证据均在卷佐证。本院认为，本案所涉《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行各自义务。上述合同签订后，原告建行南定支行依约向被告群晖公司发放了2000万元贷款。借款到期后，被告群晖公司未按约偿还借款本息，违反了贷款合同的约定，截至2014年7月21日，共计欠原告借款本金19405878.23元及利息1502913.94元，故原告要求被告群晖公司偿还借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费问题，原告提交的证据证明已支付金额为46万元，故对于原告主张的律师费50万元，本院部分予以支持。原告与被告德润公司签订的《抵押合同》合法有效，且已办理了抵押登记手续，原告对被告德润公司提供的抵押财产依法享有抵押权。被告信成云亦应依照其所签订的《自然人保证合同》的约定对被告德润公司的前述债务承担连带保证责任。被告群晖公司、信成云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利，应当承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告淄博群晖商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司淄博南定支行借款本金人民币19405878.23元及利息1502913.94元（计算至2014年7月21日，之后的利息按照《人民币流动资金贷款合同》约定计算至本判决确定的给付之日）；二、被告淄博群晖商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司淄博南定支行律师费46万元；三、原告中国建设银行股份有限公司淄博南定支行有权在本判决第一项、第二项确定的债权数额内就被告山东世纪德润置业有限公司名下位于周村区周隆路7777号的六处房产（房屋所有权证号：06-1042542、06-1042198、06-1042141、06-1042127、06-1042244、06-1042246）拍卖、变卖的价款优先受偿，被告山东世纪德润置业有限公司承担担保责任后，有权向被告淄博群晖商贸有限公司追偿；四、被告信成云对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任，被告信成云承担保证责任后，有权向被告淄博群晖商贸有限公司追偿；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司淄博南定支行的其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费148844.00元、诉讼保全费5000.00元，由被告淄博群晖商贸有限公司、山东世纪德润置业有限公司、信成云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  孙广学审 判 员  郑 炬代理审判员  聂燕玲二〇一五年三月九日书 记 员  孙丰芝