上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2015）嘉民二（商）初字第175号原告中国某某银行股份有限公司上海嘉定支行。负责人董某某。委托代理人盛某某。委托代理人罗某。被告上海某某实业有限公司。法定代表人潘某某。被告杨某某。被告张某某。被告潘某某。被告上海某某五金交易中心有限公司。法定代表人杨某某。原告中国某某银行股份有限公司上海嘉定支行与被告上海某某实业有限公司（以下简称集溱公司）、杨某某、张某某、潘某某、上海某某五金交易中心有限公司（以下简称国际机电公司）间金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月30日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨磊独任审判，于2015年3月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人盛某某、罗某到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称，2014年1月，原告与被告集溱公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，双方约定，集溱公司向原告借款人民币（以下币种同）950万元。同日，原告与被告杨某某、张某某签订《最高额抵押合同》一份，约定其将水城路XXX-XXX号（双）301室、水城路XXX-XXX号（双）三层、水城路XXX-XXX号（双）底层、水城路XXX-XXX号（双）四层、水城路XXX-XXX号（双）302室、水城路XXX-XXX号（双）二层的房屋一并抵押给原告，为集溱公司的上述贷款提供担保。原告另与被告潘某某、国际机电公司签订了《最高额保证合同》，约定由被告潘某某、国际机电公司为被告集溱公司提供保证担保，保证方式为连带责任保证。被告杨某某、张某某也向原告出具了“承诺书”，表明当集溱公司不能按时还本付息的，有其负责归还贷款本息。2014年1月，原告向被告集溱公司发放了贷款950万元，现经查发现被告杨某某涉及重大法律纠纷，可能危及原告债权，据此，请求判令：1、被告集溱公司归还借款本金950万元和至贷款实际清偿完毕之日止的相关利息（以本金950万元为基数，从2014年12月21日起暂计算至2014年12月29日，暂计为17，100元）；2、被告杨某某、张某某、潘某某、国际机电公司对上述债务承担连带保证责任；3、被告杨某某、张某某承担抵押担保责任，当被告集溱公司不履行上述还款义务时，原告有权就抵押物水城路XXX-XXX号（双）301室、水城路XXX-XXX号（双）三层、水城路XXX-XXX号（双）底层、水城路XXX-XXX号（双）四层、水城路XXX-XXX号（双）302室、水城路XXX-XXX号（双）二层折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。庭审中，鉴于本案起诉后被告集溱公司归还了部分本息的事实，原告调整诉请1为：被告集溱公司归还借款本金9，473，892.96元和至贷款实际清偿完毕之日止的相关利息（以本金9，473，892.96元为基数，从2015年1月21日起计算至实际支付之日止，按双方签订的合同约定的利率计算）。五被告均未作答辩。原告为支持其诉称的事实及诉讼请求提供如下证据材料：1、《人民币流动资金贷款合同》、放款凭证、结清试算，证明原告与被告集溱公司的借款合同关系，原告按约发放了贷款，原告目前的债权余额。2、《最高额抵押合同》、《补充协议》、抵押权登记证明、房屋信息资料，证明原告与被告杨某某、张某某的抵押合同关系，原告依法享有抵押权。3、《最高额保证合同》两份、承诺书，证明原告与被告杨某某、张某某、潘某某、国际机电公司的保证合同关系，被告杨某某、张某某、潘某某、国际机电公司应承担连带保证责任的依据。经审理查明：原告与被告集溱公司于2014年1月17日签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定由集溱公司向原告借款950万元，借款期限自2014年1月21日起至2015年1月20日止；贷款利率为固定利率上浮20%，按月结息，结息日为每月的20日；逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，原告与被告潘某某签订《最高额保证合同》一份，约定保证人潘某某为原告与债务人集溱公司在2014年1月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。最高额保证的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证责任最高限额为1，100万元整。上述协议签订同日，原告还与被告杨某某、张某某签订《最高额抵押合同》、《补充协议》各一份，约定抵押人杨某某、张某某为原告与债务人集溱公司在2014年1月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。担保责任最高限额为1，528万元整。抵押财产为长宁区水城路XXX-XXX号（双）301室、水城路XXX-XXX号（双）三层、水城路XXX-XXX号（双）底层、水城路XXX-XXX号（双）四层、水城路XXX-XXX号（双）302室、水城路XXX-XXX号（双）二层的房地产。《补充协议》的主要内容为被告杨某某、张某某不得将《最高额抵押合同》项下抵押财产清单中的抵押物向任何第三方提供抵押。上述抵押房产于2014年1月20日办理了抵押权登记手续，登记号为长XXXXXXXXXXXX，最高债权限额为1，528万元。2014年1月23日，原告向被告集溱公司放款950万元整。2014年1月，被告杨某某、张某某向原告出具“承诺书”一份，载明“若上海某某有限公司和上海某某实业有限公司不能按时还本付息的，由我张某某、杨某某负责归还贷款本息”。另原告提供了其与国际机电公司签订的《最高额保证合同》一份，该合同亦约定了保证人国际机电公司为原告与债务人集溱公司签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额保证。保证责任最高限额为950万元整。该份合同未见合同签署日期，原告庭审中陈述，系在2014年12月左右追加了国际机电公司作为保证人，被告集溱公司在原告处仅有一笔贷款即本案的950万元，被告国际机电公司依据该《最高额保证合同》提供的最高额保证也是950万元，故该保证针对的对象就是被告集溱公司的该笔贷款，不存在原告依据本案中这份《最高额保证合同》要求被告国际机电公司对被告集溱公司的其他贷款承担保证责任的情况。另查，截止本案庭审日，本案《人民币流动资金贷款合同》已到期。原告陈述，被告集溱公司支付了截止合同期满日即2015年1月20日的应付利息，合同到期后被告集溱公司未能足额偿还本金，故从2015年1月21日开始相应利息按逾期标准计算（本案立案受理后被告集溱公司于2015年1月20日归还利息25，966.35元，2015年1月21日归还本息6万元）。即被告集溱公司尚欠原告本金9，473，892.96元及从2015年1月21日始的欠息。本院认为，原告与被告集溱公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告杨某某、张某某签订的《最高额抵押合同》，原告与被告潘某某、国际机电公司签订的《最高额保证合同》以及原告与被告杨某某、张某某签署的承诺书均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应严格按约履行各自的义务。原告已经按约履行了发放贷款的义务，集溱公司理应按约定的期限及利率偿还本金及利息，至本案庭审日，双方之间约定的借款期限已经到期，被告集溱公司拖欠款项不付，应按合同约定承担相应的民事责任。本案中，被担保的原告与被告集溱公司间的债权虽然既有物的担保又有人的担保，但是物的担保系由债权的第三人，即被告杨某某、张某某提供，且当事人间就实现担保责任的方式或顺序没有特别约定，因此债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故依据《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及被告杨某某、张某某出具的承诺书，原告要求相关被告承担抵押担保责任和连带保证责任的诉请均合法有据，本院一并予以支持，其中最高额抵押和最高额保证中抵押人和保证人承担的责任以合同约定的担保责任最高限额为限。且诉讼中，五被告经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，系无视法律之行为，其放弃答辩、质证等诉讼权利，对此应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海某某实业有限公司应于本判决生效后十日内返还原告中国某某银行股份有限公司上海嘉定支行借款本金人民币9，473，892.96元；二、被告上海某某实业有限公司应于本判决生效后十日内偿付原告中国某某银行股份有限公司上海嘉定支行自2015年1月21日起至实际支付之日止的逾期利息（以本金人民币9，473，892.96元为基数，按双方签订《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计算）；三、被告潘某某、杨某某、张某某、上海某某五金交易中心有限公司对被告上海某某实业有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，被告潘某某（保证责任最高限额为人民币1，100万元）、杨某某、张某某、上海某某五金交易中心有限公司（保证责任最高限额为人民币950万元）在承担了保证责任后，有权向被告上海某某实业有限公司进行追偿；四、被告上海某某实业有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务的，原告中国某某银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告杨某某、张某某协议，以上海市长宁区水城路XXX-XXX号（双）301室、水城路XXX-XXX号（双）三层、水城路XXX-XXX号（双）底层、水城路XXX-XXX号（双）四层、水城路XXX-XXX号（双）302室、水城路XXX-XXX号（双）二层的房地产（担保责任最高限额为人民币1，528万元）抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告杨某某、张某某所有，不足部分由被告上海某某实业有限公司清偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币78，419元，减半收取计人民币39，209.5元，财产保全费人民币5，000元，合计诉讼费人民币44，209.5元，由五被告共同负担（应在本判决生效之日起七日内缴付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。代理审判员 杨 磊二〇一五年三月二十五日书 记 员 冯小艳附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。……。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。