河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终4084号上诉人（原审被告）：张波，男，1970年2月10日出生，汉族，住洛阳市西工区。委托诉讼代理人：崔帅武、乔午珑（实习），河南品缔晖诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：洛阳市凯瑞房地产置业有限公司，住所地洛阳市洛龙区牡丹大道246号院5-1幢2。法定代表人：王新立，该公司董事长。委托诉讼代理人：苏东戈、肖春，河南先为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司洛阳分行。住所地：洛阳市西工区中州中路439号。负责人：武超，该行行长。委托诉讼代理人：史垚武，河南成昊律师事务所律师。上诉人张波、洛阳市凯瑞房地产置业有限公司（以下简称凯瑞房地产公司）因与被上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中国银行洛阳分行）金融借款合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2018）豫0303民初80号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。张波向本院上诉请求：1．撤销一审判决，改判张波仅偿还借款本金利息（截止2015年6月8日支付罚息合计15182.04元）；2．本案一、二审诉讼费由中国银行洛阳分行承担。事实与理由：中国银行洛阳分行起诉张波时已宣布双方签署的《中国银行股份有限公司个人一手房住房贷款合同》（2013年洛个房子01163号）下的全部贷款提前到期，张波按原期限继续履行合同的义务已经解除，合同中关于逾期支付按揭款所适用的罚息计算方式就不应再继续适用，一审法院判决张波自2018年4月28日起仍按照合同计算罚息明显不当。中国银行洛阳分行辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，因张波的违约行为造成中国银行洛阳分行宣布该借款提前到期，因此，要求张波支付利息及罚息合理合法，而且，罚息也仅针对逾期部分进行计算，并没有按照全部金额计算罚息。凯瑞房地产公司辩称，张波的上诉并未针对凯瑞房地产公司，但引发诉讼的原因是张波违约，凯瑞房地产公司不应承担诉讼费用。凯瑞房地产公司向本院上诉请求：1．撤销一审判决第一项，将借款本金减为3488385.02元；2．撤销一审判决第三项，改判驳回中国银行洛阳分行要求凯瑞房地产公司对本案所涉借款的利息、罚息承担连带责任的诉讼请求；3．改判驳回中国银行洛阳分行要求凯瑞房地产公司承担一审案件受理费36330元的诉求；4．本案一、二审诉讼费用由张波、中国银行洛阳分行承担。事实与理由：一、一审审理过程中，中国银行洛阳分行又扣划凯瑞房地产公司27246.41元，一审判决第一项的金额认定错误。经凯瑞房地产公司核查，中国银行洛阳分行2018年4月13日扣划上诉人27246.41元，一审判决并未将该款项从剩余贷款本金中扣除，系认定事实错误。二、本案所涉借款的利息、罚息均因张波的逾期还款行为而产生，应由张波自行承担，一审法院判决凯瑞房地产公司对利息、罚息部分承担连带清偿责任错误。三、引发本案纠纷系张波违约所致，一审案件受理费36330元应由张波独自承担，一审判决凯瑞房地产公司与张波共同承担不能令人信服。综上，请求二审法院查明事实，改判纠正一审的错误判决。张波辩称，凯瑞房地产公司的上诉理由第一条系其自行对账，张波对此不清楚也不认可，其上诉理由第二项张波认为罚息部分不应继续计算。一审案件受理费是法院依法认定的，张波遵从法院的认定。中国银行洛阳分行辩称，一、一审认定金额完全正确，截止到2018年4月27日（开庭前一日）中国银行洛阳分行向一审法院提供的查询明细明确显示欠款本息合计为3515631.43元，凯瑞房地产公司所陈述的2018年4月13日扣划的27246.41元已经扣除，况且张波的还款方式为等额本息还款法，该金额包含本金和利息、罚息，并非上诉人所讲的为本金27246.41元。二、首先，依据《担保法》第21条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，并且双方合同中也有约定，上诉人认为该条款为格式条款，就因此认为一审法院判决错误没有事实依据和法律依据。其次，凯瑞房地产公司与中国银行洛阳分行系合同关系，并不以是否有过错来认定责任承担，虽然是借款人张波违约，但不影响凯瑞房地产公司承担连带责任。三、依据诉讼规则，诉讼费是由败诉方承担的，并非是由引起违约的过错方承担的，因此凯瑞房地产公司认为引发本案诉讼是张波违约所致、其不应承担一审案件受理费是没有法律依据的。中国银行洛阳分行向一审法院起诉请求：1．判令张波立即偿还借款本金3515631.43元（本金3515631.43元，利息、罚息0元，暂计算至2018年4月27日，此后的利息、罚息根据合同约定据实结算，具体数额以结清当日中国银行信息结算系统显示数字为准）。2．判令凯瑞房地产公司对上述债务承担连带清偿责任；3．本案诉讼费等其他费用由张波与凯瑞房地产公司承担。一审法院查明事实：2013年8月9日，中国银行洛阳分行（借款人）与张波（贷款人）、凯瑞房地产公司（保证人）签订编号为2013年洛个房字××号《个人一手住房贷款合同》一份，约定中国银行洛阳分行向张波提供贷款4100000元，用于购买位于洛阳市××大道××国宝花园××、××房产。合同约定贷款期限为240个月，自2013年8月9日至2033年8月9日。贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月。即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次。第一个浮动周期内，贷款月利率为5.5129‰。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率上浮1%作为下一个浮动周期的适用利率。按月结息和付息，每月的5日为结息日和付息日。贷款发放方式为贷款人受托支付。借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定的洛阳市凯瑞房地产置业有限公司专用账户，账号为25×××49；还款方式为按月等额本金还款。该合同项下的担保方式为借款人以该合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，所购房屋为期房的，借款人应本合同签署后15日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记，在该期房竣工交付使用取得房屋所有权证书后15日内办理正式抵押登记。保证人（凯瑞房地产公司）提供阶段性连带责任保证。《个人一手住房贷款合同》附件一部分内容如下：《个人一手住房贷款合同通用条款》三、1．（2）借款人出现未按期归还贷款本息视为违约；2．出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（4）宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；（10）要求保证人承担保证责任；四、开发商保证：1．保证人应按照本合同约定承担连带保证责任。2．本合同项下保证期间为借款人债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年；若主债务分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。若保证人提供阶段性连带责任保证的，则自借款人办妥本合同项下贷款所购得房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应承担相应的违约责任或/及保证责任。3．如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权要求保证人履行保证责任。2013年7月11日，张波与中国银行洛阳分行为涉案房产办理了预购商品房抵押权预告登记（洛房预市字第00157407号），至今涉案房产仍未办理房屋抵押登记手续和他项权证。2013年8月9日，中国银行洛阳分行依约向张波发放贷款4100000元，后张波未按照约定履行还款义务，中国银行洛阳分行诉至该院，引发本案纠纷。凯瑞房地产公司庭审时称自2017年3月29日至2018年3月9日中国银行洛阳分行从凯瑞房地产公司保证金账户上划扣384327.35元，中国银行洛阳分行对此没有异议，并明确截至2018年4月27日张波尚欠借款本金3515631.43元，利息、罚息0元，本息合计3515631.43元。一审法院认为，2013年8月9日签订的《个人一手房屋贷款合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，对当事人具有约束力。中国银行洛阳分行依约履行了发放贷款的义务，张波未按合同约定按时还款构成违约。中国银行洛阳分行要求张波偿还全部剩余借款本金的诉讼请求，该院予以支持。凯瑞房地产公司作为保证人，在其承担阶段性保证责任的解除条件尚未成就时，仍应对张波的债务承担合同约定的连带保证责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决：一、张波于判决生效之日起十日内偿还中国银行股份有限公司洛阳分行借款本金3515631.43元（该数据计算至2018年4月27日）；二、张波于判决生效之日起十日内偿还中国银行股份有限公司洛阳分行借款本金3515631.43元的利息、罚息（利息、罚息按合同约定从2018年4月28日计算至实际偿还之日止，具体数额以结清当日中国银行核心信息系统统计数额为准）；三、洛阳市凯瑞房地产置业有限公司对上述第一、二项还款义务承担连带清偿责任；如张波、洛阳市凯瑞房地产置业有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费36330元，由张波、洛阳市凯瑞房地产置业有限公司负担。二审中，凯瑞房地产公司提交了新证据，本院组织其他当事人当庭进行了质证。本院经审理查明的事实除与一审法院一致外，另查明，中国银行洛阳分行、张波、凯瑞房地产公司2013年8月9日签订的《个人一手房屋贷款合同》明确约定如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。本院认为，中国银行洛阳分行一审时提交的证据显示截止2018年4月27日，张波尚欠本金351563.41元，凯瑞房地产公司对该证据的无异议，二审中，凯瑞房地产公司称中国银行洛阳分行2018年4月13日又从该公司的保证金账户扣划27246.41元，中国银行洛阳分行认为该笔款项已计算在一审已扣划的款项之内不应再扣除的主张本院予以采信。中国银行洛阳分行、张波、凯瑞房地产公司2013年8月9日签订的《个人一手房屋贷款合同》明确约定如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。本案中，因张波未按约如期归还贷款，中国银行洛阳分行按合同约定宣布借款提前到期，要求张波支付剩余借款本息，故对已逾期偿还的部分，张波应承担罚息。诉讼费负担是一审法院依据案件当事人应偿还债务的具体情况依职权对诉讼费用的应负担情况作出的划分，本案凯瑞房地产公司对张波所借中国银行洛阳分行的款项及利息等承担连带清偿责任，一审法院判决凯瑞房地产公司与张波共同负担一审诉讼费并无不当。综上，凯瑞房地产公司与张波的上诉请求均不能成立，不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1389元，由张波负担180元，洛阳市凯瑞房地产置业有限公司负担1209元。本判决为终审判决。审判长 祖 萌审判员 王 鹏审判员 刘丽娜二〇一八年八月六日书记员 刘梦影