广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二初字第924号原告：中国民生银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道111-1号广西发展大厦东楼一层、第八层至第十二层。代表人：曹亮，行长。委托代理人：王少锋，广西欣和律师事务所律师。委托代理人：章然艳，广西欣和律师事务所律师。被告：梁云。被告：韦峰。被告：梁辉。被告：南宁市梁氏香食品有限责任公司，住所地南宁市江南区槎路272地质队内。法定代表人：梁云。原告中国民生银行股份有限公司南宁分行与被告梁云、韦峰、梁辉、南宁市梁氏香食品有限责任公司（以下简称梁氏香公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月8日受理后，依法组成合议庭于2015年9月29日公开开庭审理本案。原告的委托代理人王少锋到庭参加诉讼，被告梁云、韦峰、梁辉、梁氏香公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2012年8月14日，被告梁云、韦峰、梁辉与原告签订《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定原告给予被告梁云、韦峰借款额度50万元，梁辉自愿为合同项下债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告依约将50万元借款汇入被告指定账户，履行了放款义务。但被告在收到借款后，并未如约向原告支付借款利息。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告梁云、韦峰立即偿还原告借款本金人民币500000元、利息（包括逾期利息及违约罚息）19470.27元（按合同约定利率计算至实际清偿完毕之日止，现暂计至2015年3月21日，之后另计），本息合计519470.27元；2、被告梁辉以名下位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾16号楼六区a座0402号房向原告承担抵押担保责任，并对该房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、原告为实现债权而支付的首期律师费4000元由被告共同承担（后期律师费待实际发生后另行起诉）；4、本案诉讼费用、公告费（如有）全部由三被告共同承担。被告梁云、韦峰、梁辉、梁氏香公司未作答辩，亦未到庭参加诉讼。经审理查明，2012年8月14日，原告（贷款人、乙方）与被告梁云（借款人、甲方）、韦峰（借款人、甲方）、梁辉（抵押人、丙方）共同签订编号为个高额贷字第155012012002100号的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》，约定：乙方向甲方提供额度贷款500000元，额度使用期限为2012年8月14日至2015年8月14日；每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在借款凭证中，该利率标准不得低于9%；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（含逾期罚息），按逾期利率按月计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率在合同约定贷款利率基础上加收50%确定；甲方应按月结息，到期一次偿还本金；丙方以所有的位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾16号楼六区a座0402号房为合同项下债务提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用，所担保最高债权额为500000元，最高债权额仅为本金最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的合同约定担保范围内除本金外所有其他款项，担保人均同意承担担保责任；因一方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。同日，被告梁氏香公司向原告出具《承诺函》，承诺为编号155012012002100的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》项下债务承担共同还款责任。2012年8月21日，双方当事人就抵押物办理抵押登记。2014年8月14日，被告梁云与原告签订《借款支用申请书》，向原告申请发放贷款500000元，原告于同日向被告梁云发放贷款500000元，《借款凭证》载明：借款金额500000元，借款到期日为2015年8月5日，执行年利率为9.54%。合同履行期间，因被告梁云未能按约付息，原告于2015年3月5日书面通知被告梁云贷款提前到期，通知其提前还款，但被告梁云未履行还款义务，截至2015年3月21日止，尚欠原告贷款本金500000元、利息（含罚息）19470.27元。为催收上述欠款，原告委托广西欣和律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费4000元。另查明，被告韦峰与被告梁云是夫妻关系，二人于1993年5月12日登记结婚。本院认为，涉案《个人最高额抵押、保证额度借款合同》、《承诺函》以及《借款支用申请书》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告梁云发放贷款500000元，而被告梁云未按合同约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。截至2015年3月21日止，被告梁云尚欠原告到期借款本金500000元、利息（含罚息）19470.27元。原告主张被告梁云偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。被告韦峰作为共同借款人，且与被告梁云是夫妻关系，应对被告梁云的债务承担共同还款责任。关于原告主张的律师代理费4000元，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《综合授信合同》已明确约定违约方应承担贷款人支付的实现债权和担保权利的费用，因此该笔律师代理费应由被告梁云、韦峰共同赔偿给原告。被告梁氏香公司自愿作为共同还款人承诺对被告梁云的上述债务承担共同偿还责任，现原告要求其与被告梁云共同承担上述债务，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于被告梁辉的责任问题，其自愿以所有的位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾16号楼六区a座0402号房为被告梁云的上述债务提供最高额抵押担保，并与原告就抵押物办理了抵押登记，抵押权已依法设立。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金500000元及相应利息、实现债权费用的范围内优先受偿。被告梁辉承担担保责任后，有权向被告梁云、韦峰、南宁市梁氏香食品有限责任公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告梁云、韦峰、南宁市梁氏香食品有限责任公司共同偿还原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款本金500000元；二、被告梁云、韦峰、南宁市梁氏香食品有限责任公司共同给付原告中国民生银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息（计算方法：至2015年3月21日止利息、罚息共计19470.27元，此后至实际清偿之日止，以本金500000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；三、被告梁云、韦峰、南宁市梁氏香食品有限责任公司共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司南宁分行律师代理费4000元；四、为实现上述债权，原告中国民生银行股份有限公司南宁分行对权属被告梁辉的位于南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾16号楼六区a座0402号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告梁辉承担担保责任后，有权向被告梁云、韦峰、南宁市梁氏香食品有限责任公司追偿。本案受理费9035元、保全费3137元，两项合计12172元，由被告梁云、韦峰、南宁市梁氏香食品有限责任公司共同负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘重阳人民陪审员  梁明斌人民陪审员  姜彩霞二〇一五年十月八日书 记 员  冯 晓附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。