广西壮族自治区合浦县人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一初字第1258号原告：合浦县农村信用合作联社，住所地：合浦县廉州镇还珠大道**号。法定代表人：孙陆，理事长。委托代理人：周祥存，员工。委托代理人：陈华，员工。被告：余玉萍。被告：欧毓椿。被告：欧盛鹏。原告合浦县农村信用合作联社与被告余玉萍、欧毓椿、欧盛鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月30日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月15日公开开庭进行了审理。原告合浦县农村信用合作联社的委托代理人周祥存、陈华到庭参加诉讼，被告余玉萍、欧毓椿、欧盛鹏经本院公告送达开庭传票，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告合浦县农村信用合作联社诉称：被告余玉萍、欧毓椿是夫妻关系。2009年12月31日，其社与被告余玉萍、欧毓椿签订《个人借款合同》和《抵押合同》，约定由被告余玉萍、欧毓椿以位于合浦县廉州镇堂排村委会官东五队（原曲樟乡井山官塘背村、张家口）分水坳3000亩林木作抵押担保向其社借款300万元，借款期限2年。同时，被告欧盛鹏向其社签订保证承诺书，承诺对上述借款承担连带还款责任。其社按合同出借了300万元给被告余玉萍、欧毓椿，但借款到期后，余玉萍、欧毓椿以资金周转困难为由只归还了借款本金2万元，双方就余下298万元借款于2011年12月29日另签订了《借款展期协议》，约定该借款展期至2012年12月29日，并继续履行原签订的《抵押合同》。现借款已到期，被告没有按约定还清借款本息，截至2014年9月25日，尚欠其社借款本金298万元及该款利息1243418.49元。故请求判决：1、被告余玉萍、欧毓椿共同偿还其借款本金298万元和支付该款利息（2014年9月25日前的利息为1243418.49元，2014年9月26日起的利息按年利率12.15%计算至本案判决确定的还款之日止）；2、被告欧盛鹏对余玉萍、欧毓椿的上述借款本息承担连带偿还责任；3、其社对处理被告余玉萍用于借款抵押担保的位于合浦县廉州镇堂排村委会官东五队（原曲樟乡井山官塘背村、张家口）分水坳3000亩林木所得的价款享有优先受偿权。被告余玉萍、欧毓椿、欧盛鹏没有提出答辩。经审理查明，合浦县农村信用合作联社环城信用社（以下简称环城信用社）是原告合浦县农村信用合作联社的分支机构，不具有法人资格。被告欧毓椿与余玉萍是夫妻关系，该二人于2009年12月31日与环城信用社签订《个人借款合同》和《抵押合同》，合同约定：由余玉萍向环城信用社借款300万元用于种植桉树及购买客车；借款期限自2009年12月31日起至2011年12月30日止；借款利率按年利率8.1%计算，逾期则在该利率的基础上加收50%计算；还款方式为按月付息，本金到期一次性归还；余玉萍、欧毓椿用该二人享有所有权的位于合浦县廉州镇堂排村委会官东五队（原曲樟乡井山官塘背村、张家口）分水坳3000亩林木作借款的抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息等。合同签订当天，余玉萍与环城信用社就上述林木抵押在合浦县林业局办理了林木产权他项权利登记。同日，环城信用社向余玉萍、欧毓椿发放了300万元借款。借款到期后，余玉萍、欧毓椿只偿还了借款本金2万元和付清了到期借款利息，余下298万元借款本金未偿还。2011年12月30日，余玉萍、欧毓椿与环城信用社就未偿还的298万元借款本金签订《借款展期协议》和《借款展期补充协议书》，双方约定上述298万元的借款期限展期至2012年12月28日，借款期限内利息仍按年利率8.1%计算，逾期利息则上浮50%，双方继续履行原签订的《抵押合同》，余玉萍、欧毓椿作为抵押人继续承担抵押担保责任。由于余玉萍、欧毓椿不按合同约定还款付息，至2014年9月25日尚欠原告借款本金298万元及该款利息1243418.49元未还，原告为此提起本案诉讼。另查明，2009年12月18日，被告欧盛鹏向环城信用社出具一份《保证承诺书》载明：欧盛鹏自愿为余玉萍向环城信用社借款300万元提供保证；借款人不如期偿还贷款本息时，欧盛鹏承担连带责任；无论借款经过延期或已逾期，在借款本息未还清前，欧盛鹏仍然承担连带保证责任直至借款本息还清止。上述事实，有原告提交的中国银行业监督管理委员会北海监管分局文件、借款申请书、借款抵押承诺书、《保证承诺书》、抵押物清单、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据、合浦县林业局合林抵字（2009）第54号文件、展期借款申请书、《借款展期协议》、《借款展期补充协议书》、贷款还款明细、贷款催收通知单、结婚证、三被告的身份证和常住人口登记卡及原告在庭审中的陈述为证。本院认为：原告与被告余玉萍、欧毓椿签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》和《借款展期补充协议书》均是双方当事人的真实意思表示，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告按合同出借了300万元给被告余玉萍、欧毓椿，但截至2014年9月25日余玉萍、欧毓椿尚欠原告借款本金298万元及该款利息1243418.49元未还，现原告请求余玉萍、欧毓椿偿还符合法律规定，本院予以支持。原告请求该298万元借款从2014年9月26日起的利息按年利率12.15%计算符合双方签订的合同约定，本院予以支持。余玉萍、欧毓椿用其享有所有权的位于合浦县廉州镇堂排村委会官东五队（原曲樟乡井山官塘背村、张家口）分水坳3000亩林木作借款本息的抵押担保，并办理了抵押登记，原告请求对余玉萍、欧毓椿所欠的债务在该林木的价值范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告欧盛鹏向原告出具《保证承诺书》自愿为余玉萍、欧毓椿的上述借款本息承担保证责任，因余玉萍、欧毓椿未依约履行偿还借款本息的义务，原告请求欧盛鹏对余玉萍、欧毓椿的上述借款本息承担连带偿还责任符合法律规定，本院予以支持。根据上述事实及理由，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告余玉萍、欧毓椿应偿还原告合浦县农村信用合作联社借款本金298万元及该款利息（2014年9月25日前的利息为1243418.49元，2014年9月26日起的利息按年利率12.15%计算至本案生效判决规定的履行期限届满之日止）；二、被告欧盛鹏应对被告余玉萍、欧毓椿的上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告合浦县农村信用合作联社对处理被告余玉萍、欧毓椿享有所有权的位于合浦县廉州镇堂排村委会官东五队（原曲樟乡井山官塘背村、张家口）分水坳3000亩林木所得的价款在被告余玉萍、欧毓椿所欠的上述债务范围内享有优先受偿权。本案受理费40587元，公告费350元，合计40937元，由被告余玉萍、欧毓椿、欧盛鹏负担。受理费、公告费原告合浦县农村信用合作联社已预交，由被告余玉萍、欧毓椿、欧盛鹏在履行本判决规定的还款义务时一并支付给原告。上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费40587元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  苏文轩代理审判员  张 娟人民陪审员  庞学武二〇一五年三月十七日书 记 员  黎鸿鹏