福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民初字第135号原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行，住所地福建省莆田市仙游县鲤城街道。负责人张凡凡，行长。委托代理人柯志恒、方清清，福建亚嘉律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告莆田市大鹏工贸有限公司，住所地福建省莆田市荔城区黄石工业园区。法定代表人：郑国庆。被告王雄，男，1970年1月28日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。被告郑国庆，男，1965年9月28日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。被告何海燕，女，1974年8月1日出生，汉族，住湖北省潜江市。被告郑国辉，男，1971年8月22日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告顽沙（福建）古典家具有限公司，住所地福建省莆田市荔城区黄石工业区。法定代表人：郑国辉。被告福建儒仕儒家文化艺术发展有限公司[原名儒仕儒家（福建）置业有限公司]，原住所地福建省莆田市城厢区,现住所地福建省莆田市霞林街道。法定代表人：郑国庆，执行董事兼总经理。上述七被告的委托代理人程锦明，男，1947年4月22日出生，住莆田市涵江区，代理权限为特别代理。被告胡子宇，男，1990年4月15日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被告王丽丽，女，1987年5月23日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。中国农业银行股份有限公司仙游县支行与被告莆田市大鹏工贸有限公司（以下简称大鹏公司）、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙（福建）古典家具工艺有限公司（以下简称顽沙公司）、福建儒仕儒家文化艺术发展有限公司（以下简称儒仕公司）、胡子宇、王丽丽金融借款合同纠纷一案，于2014年12月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月27日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行的委托代理人方清清到庭参加诉讼，被告大鹏公司、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司的共同委托代理人程锦明出庭参加诉讼、被告胡子宇、王丽丽经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行诉称，原告与被告大鹏公司分别于2014年2月5日、2014年2月10日,2014年3月10日、2014年3月19日、2014年3月19日签订编号35010120140001169、35010120140001319、35010120140001978、35010120140002243、35010120140002244的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》各一份，分别约定被告大鹏公司向原告借款本金人民币890万元、2400万元、328万元、599.8万元、150万元（以下涉款币种均为人民币），借款期限均为一年，并对借款利率、罚息、复利等内容作了约定。上述五份借款合同被告大鹏公司累计向原告借款本金4367.8万元。为了保障被告大鹏公司上述借款能够清偿，2014年2月5日至2014年3月19日，被告王雄与原告签订五份《保证合同》（其中，编号：3502014104，担保数额为本金890万元、编号：3502014105，担保数额为本金2400万元、编号：3502014107，担保数额为本金328万元、编号：3502014108，担保数额为本金599.8万元、编号：3502014109，担保数额为本金150万元），被告郑国庆、何海燕、郑国辉、胡子宇、王丽丽、顽沙公司与原告签订四份《保证合同》（其中，编号为：35100120140003751，担保数额为本金890万元、编号为：35100120140004037，担保数额为本金2400万元、编号为：35100120140006137，担保数额为本金328万元、编号为：35100120140007529，担保数额为本金750万元），保证担保范围含借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民诉法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及借款人实现债权的一切费用。2013年9月11日，原告与被告儒仕公司签订《最高额抵押合同》(编号为：35100620130023323)，由被告儒仕公司提供其所有的位于莆田市城厢区领尚居的房地产【土地证号为莆国用（2013）第J12371号&mda**;J12375号；房产证号为莆房权证城厢字第××、Ｃ201304776—××号】为上述借款债务提供最高额抵押担保，合同约定被告儒仕公司从2013年9月11日起至2016年9月10日对被告大鹏公司在原告处所形成的债务承担最高额1405.68万元的抵押担保。上述借款及保证合同签订后，原告前后向被告大鹏公司陆续发放借款4367.8万元，但被告大鹏公司并未按照合同约定支付利息，自2014年9月20日起就开始拖欠利息，其行为已严重违反合同约定，构成违约，原告依约有权提前收回借款。另外，被告王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司、胡子宇、王丽丽作为被告大鹏公司上述债务的担保人，应当在其担保范围内对被告大鹏公司的债务承担连带清偿责任。故请求法院判令：1、被告大鹏公司立即归还原告借款本金4367.8万元并按合同约定支付自2014年9月20日至借款全部还清为止的利息、罚息、复利。2、原告对被告儒仕公司所有的坐落于莆田市城厢区领尚居的房地产【土地证号：莆国用（2013）第J12371号&mda**;J12375号；房产证号：莆房权证城厢字第××、Ｃ201304776--××号】折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。3、被告王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司、胡子宇、王丽丽对被告大鹏公司的上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费、财产保全费等全部由被告承担。被告大鹏公司、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司综合答辩认为：借款是真实的，对原告的陈述没有意见。被告胡子宇、王丽丽未到庭亦未提交答辩意见。原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行向本院提交如下证据：一、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》五份（编号分别35010120140001169、35010120140001319、35010120140001978、35010120140002243、35010120140002244）及相应的借款凭证五份。证明被告大鹏公司向原告借款4397.8万元的相关事实及双方的权利义务关系以及原告已依约向被告大鹏公司发放借款4397.8万元。二、《保证合同》九份，编号分别为3502014104、3502014105、3502014107、3502014108、3502014109、35100120140003751、35100120140004037、35100120140006137、35100120140007529证明被告王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、胡子宇、王丽丽为被告大鹏公司的本案债务提供连带保证责任。三、编号为35100620130023323的《最高额抵押合同》、《房屋他项权利证明》、《土地他项权利证明》、《土地证》、《房产证》各一份，证明被告儒仕公司为被告大鹏公司的上述债务在最高额1405.68万元内提供抵押担保，该抵押已办理抵押登记手续。被告大鹏公司、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司综合质证认为对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性都没有异议。被告大鹏公司、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司未提供证据。被告胡子宇、王丽丽未到庭，也未提交书面证据，视为放弃举证、质证的权利。案经审理，因被告胡子宇、王丽丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩材料，可视为其对本案抗辩权的放弃。对原告提供的证据，因被告胡子宇、王丽丽未到庭，被告大鹏公司、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、儒仕公司对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性都没有异议。故经审查，本院对原告提供的以上证据真实性、合法性及关联性均予以确认。经庭审举证、质证，对本案事实作如下认定：原告与被告大鹏公司分别于2014年2月5日、2014年2月10日,2014年3月10日、2014年3月19日、2014年3月19日签订编号35010120140001169、35010120140001319、35010120140001978、35010120140002243、35010120140002244的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》各一份，分别约定被告大鹏公司向原告借款本金890万元、2400万元、328万元、599.8万元、150万元，借款期限均为一年，均对借款利率、罚息、复利等内容作如下约定：借款利率执行固定利率：按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮10%直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利等。合同生效后，原告依约履行了出借义务，分别向被告大鹏公司发放了贷款本金890万元、2400万元、328万元、599.8万元、150万元，即共4367.8万元。为了保障被告大鹏公司上述借款能够清偿，被告王雄相应地于上述借款合同签订日分别与原告签订《保证合同》五份，约定其为被告大鹏公司向原告的上述五笔借款分别提供保证担保，担保的本金数额分别与上述借款合同的借款本金数额相同，具体如下：2014年2月5日编号3502014104的保证合同的担保数额为本金890万元、2014年2月10日编号3502014105的保证合同的担保数额为本金2400万元、2014年3月10日编号3502014107的保证合同担保数额为本金328万元、2014年3月19日编号3502014108、3502014109的保证合同担保数额分别为本金599.8万元、150万元。被告郑国庆、何海燕、郑国辉、胡子宇、王丽丽、顽沙公司相应地亦于上述借款合同签订日分别与原告签订四份《保证合同》，约定其为被告大鹏公司向原告的上述五笔借款分别提供保证担保，（其中2014年2月5日编号为35100120140003751的保证合同担保数额为本金890万元、2014年2月10日编号为35100120140004037的保证合同担保数额为本金2400万元、2014年3月10日编号为35100120140006137的保证合同担保数额为本金328万元、2014年3月19日编号为35100120140007529的保证合同担保数额为本金750万元），保证担保范围含借款本金及相应的利息、罚息等费用。又查明，2013年9月11日，原告与被告儒仕公司签订编号为35100620130023323《最高额抵押合同》，约定被告儒仕公司以其所有的位于莆田市城厢区领尚居的房地产【土地证号为莆国用（2013）第J12371号、J12372号、J12373号、J12374号、J123**号；房产证号为莆房权证城厢字第××、Ｃ2××76、Ｃ2××77、Ｃ2××78、Ｃ2××79号】为被告大鹏公司在2013年9月11日至2016年9月10日期间因向原告借款所形成的债务余额提供最高额为1405.68万元的抵押担保，原告取得编号为莆市房他证城厢字第××号的房屋他项权证和莆抵字第2013123号的土地他项权利证明。被告借款后，自2014年9月20日起未再按约定支付利息。经原告催讨，被告未能偿还，致诉讼。本案在审理过程中，根据原告的申请，本院作出了相关财产保全裁定。本院认为，讼争的编号分别为35010120140001169、35010120140001319、35010120140001978、35010120140002243、35010120140002244的五份《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定全面履行。被告大鹏公司自2014年9月20日起未再按合同约定付息，已构成违约，故原告要求提前收回已发放的贷款，并要求被告大鹏公司承担支付本息、罚息及复利的法律责任，于法有据，本院予以支持。讼争的九份《保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，故被告王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、胡子宇、王丽丽作为保证人应依合同约定承担连带偿还责任。故原告请求王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙公司、胡子宇、王丽丽对讼争借款本金4367.8万元及相应的利息、罚息、复利等费用承担连带偿还责任于法有据，本院予以支持。被告儒仕公司以其所有的位于莆田市城厢区领尚居的房地产【土地证号为莆国用（2013）第J12371号、J12372号、J12373号、J12374号、J123**号；房产证号为莆房权证城厢字第××、Ｃ2××76、Ｃ2××77、Ｃ2××78、Ｃ2××79号】设定最高额为1405.68万元的抵押担保，原告取得房屋他项权证和土地他项权利证明，故原告要求对被告儒仕公司上述房地产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权的理由成立，本院予以支持。被告胡子宇、王丽丽经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告莆田市大鹏工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行借款本金人民币4367.8万元及该款自2014年9月20日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利，利随本清；二、如果被告莆田市大鹏工贸有限公司到期不履行上述第一项债务时，原告中国农业银行股份有限公司仙游县支行有权以被告福建儒仕儒家文化艺术发展有限公司所有的位于莆田市城厢区领尚居的房地产【土地证号为莆国用（2013）第J12371号、J12372号、J12373号、J12374号、J123**号；房产证号为莆房权证城厢字第××、Ｃ2××76、Ｃ2××77、Ｃ2××78、Ｃ2××79号】的拍卖、变卖或折价价款优先受偿，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号为35100620130023323的《最高额抵押合同》项下所有债权余额以最高额人民币1405.68万元为限；三、被告王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、胡子宇、王丽丽顽沙（福建）古典家具工艺有限公司对上述借款本金及相应利息、罚息、复利等费用承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币265116元，诉讼保全费人民币5000元，由被告莆田市大鹏工贸有限公司、王雄、郑国庆、何海燕、郑国辉、顽沙（福建）古典家具工艺有限公司、福建儒仕儒家文化艺术发展有限公司、胡子宇、王丽丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审 判 长  陈 凡代理审判员  黄冰晶代理审判员  陈丽萍二〇一五年十月二十日书 记 员  沈跃日附：引用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。