广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2014）佛城法民三初字第2668号原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行。负责人张坚。诉讼代理人秦豫，广东天地正律师事务所律师。诉讼代理人郭敏，广东天地正律师事务所律师。被告佛山市顺德区远和电器制造有限公司。法定代表人胡见彪。被告广东顺德沃美电器有限公司。法定代表人苏小玲。被告佛山市奥麦嘉电器有限公司。法定代表人屈洪涛。被告齐军，男，汉族。被告龚丽君，女，汉族。被告苏国令，男，汉族。被告林驿，女，汉族。原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行诉被告佛山市顺德区远和电器制造有限公司（以下简称远和公司）、广东顺德沃美电器有限公司（以下简称沃美公司）、佛山市奥麦嘉电器有限公司（以下简称奥麦嘉公司）、齐军、龚丽君、苏国令、林驿金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月24日进行公开开庭审理，原告的诉讼代理人秦豫到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤未到庭，本案现己审理终结。原告诉称：一、签约情况（一）《流动资金借款合同》。2013年6月24日，原告与远和公司签订一份《流动资金借款合同》【编号：佛山农商0401流借字2013年第06016号】约定：自2013年6月18日起至2014年6月17日止，原告在最高借款本金1000万元（币种为人民币，下同）内向远和公司发放贷款；借款类型为新增借款；合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准。上述《流动资金借款合同》第十三条“违约责任”约定：借款人的还款能力出现其他重大变化（包括但不限于经营情况恶化、拖欠债务、工作调整、收入降低、失业、重大疾病等），足以影响偿债能力的，即构成债务人的违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。（二）《最高额抵押担保合同》。2013年6月24日，原告与齐军、龚丽君、苏国令、林驿签订《最高额抵押担保合同》【编号：佛山农商0401高抵字2013年第06014号】约定：齐军以其自有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华居委会振华大道东侧宏翠豪苑、龚丽君以其自有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华居委会、苏国令以自有的佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路美的御海东郡花园、林驿以自有的肇庆市星湖大道湖景园四处房产【粤房地权证佛字第0300010＊**号、粤房地证字第C1669＊**号、粤房地权证佛字第0312074＊**号、粤房地权证肇字第0200019＊**号】，为原告与远和公司自2013年6月18日起至2018年6月17日期间签订的一系列主合同提供抵押担保；担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费等其他费用）；抵押期限至本合同签订之日起至主合同最后一笔到期的债务诉讼或仲裁时效届满之日止。2013年7月16日，原告与龚丽君、齐军、苏国令、林驿依法办理抵押登记手续，原告取得《房地产他项权证》【粤房地他项权证佛字第0313017＊＊＊-1、0313017＊＊＊-2、0313017＊＊＊-3号、粤房地他项权证肇字第0200017＊＊＊号】。（三）《最高额保证担保合同》。2013年6月24日、原告与沃美公司、奥麦嘉公司、齐军、龚丽君签订《最高额保证担保合同》【编号：佛山农商0401高保字2013年第06007号】约定：沃美公司、奥麦嘉公司、齐军、龚丽君自愿为原告与远和公司自2013年6月18日起至2018年6月17日期间签订的一系列主合同项下债务提供不可撤销的连带责任保证担保；保证期间为债务人履行债务期限届满之日起两年；保证范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息、罚息、复利及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费等）和其他所有应付费用。二、授信情况。依远和公司申请，原告依约向其发放三笔流动资金贷款共计，详情如下：单位：万元序号放款日到期日利率金额12014-6-112014-12-177.8%30022014-6-132014-12-177.8%30032014-6-172014-12-177.8%300合计900三、违约情况。现远和公司经营状况严重恶化，其法定代表人及股东均已失联，远和公司停止经营，其已丧失履约能力，严重威胁原告的债权，损害原告的合法权益。依照《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》约定，原告有权宣布远和公司贷款提前到期，要求其立即清偿全部贷款本息，并对抵押物享有优先受偿权；沃美公司、奥麦嘉公司、齐军、龚丽君应对远和公司的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费及律师费由七被告共同承担。综上，为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院依法判令：1、被告佛山市顺德区远和电器制造有限公司向原告清偿流动资金贷款本金人民币900万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利【按《流动资金借款合同》第三条的约定及《借款借据》所载利率计算：贷款利率为7.8%；逾期贷款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利】；2、被告佛山市顺德区远和电器制造有限公司承担本案律师费人民币25.2万元；3、原告对齐军提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会振华大道东侧宏翠豪苑、龚丽君提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会、苏国令提供抵押的佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路美的御海东郡花园、林驿提供抵押的肇庆市星湖大道湖景园房四处房产【粤房地权证佛字第0300010＊**号、粤房地证字第C1669＊**号、粤房地权证佛字第0312074＊**号、粤房地权证肇字第020001＊**号】享有优先受偿权；4、被告广东顺德沃美电器有限公司、佛山市奥麦嘉电器有限公司、齐军、龚丽君对佛山市顺德区远和电器制造有限公司上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由七被告共同承担。七被告未做答辩。经审查，本院对原告所起诉的事实予以确认。另查明一：根据被告远和公司与原告签订的《流动资金借款合同》约定，被告远和公司应当按月支付利息，到期一次性归还本金；贷款利率为7.8%，逾期贷款按照合同确定的利率加收50%（罚息利率11.7%）；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。根据原告提供的对账单，截至2015年3月19日，被告远和公司尚欠原告借款本金900万元、利息50682.27元、拖欠本金的罚息269100元、拖欠利息的罚息1509.76元、复利2807.04元。另查明二：为实现债权，原告与广东天地正律师事务所签订委托代理合同，由该律师事务所委派律师担任原告的诉讼代理人进行本案诉讼，原告提供了金额为252000元的律师费发票。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》均不存在无效情形，受法律保护，双方应依约履行。一、违约责任。被告远和公司向原告所借的三笔贷款合计900万元本金均已经到期，被告远和公司并未依约如期还款，构成违约，应当承担归还借款本金、支付利息、罚息和债权人实现债权费用的违约责任。原告主张被告归还借款本金900万元，有事实和法律依据，本院予以支持。1、关于利息和罚息。双方当事人在合同中对利息、罚息、拖欠利息的罚息有明确具体的约定，本院对原告主张的截止至2015年3月19日止的利息50682.27元、拖欠本金的罚息269100元、拖欠利息的罚息1509.76元予以支持。自2015年3月20日起，利息按照罚息利率即年利率11.7%计算至实际清偿日止。2、关于复利。原告除了主张被告支付利息、罚息之外，还主张复利2807.04元。经审查，本案合同为金融借款合同，原告未能举证除合同约定利息及律师费损失外还存在其他损失，本院确定原告的实际损失即合同约定利息的损失。原、被告在借款合同中已约定了被告逾期还款时，原告除合同约定的利息外还可计收借款利率50%的罚息等，双方约定的利息实际上已足以弥补原告的损失，罚息更是对借款人未按时足额还款行为的惩罚措施。本院认为原告计收的罚息已经足以制裁借款人逾期归还贷款本金的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。故本院对原告的该项复利诉讼请求不予支持。3、关于律师费。涉案合同中对该部分费用由被告负担已有明确约定，原告提供了委托代理合同、律师费发票证实该部分费用的金额，但结合原告诉讼代理人在本案中的实际工作量及本案的难易程度，本院对原告主张的律师费酌定为22万元，对超出部分本院不予支持。二、抵押担保。被告齐军提供的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华居委会振华大道东侧宏翠豪苑、龚丽君提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会、苏国令提供抵押的佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路美的御海东郡花园、林驿提供抵押的肇庆市星湖大道湖景园四处房产根据双方《最高额抵押担保合同》的约定抵押给原告，且均已经办理了抵押登记，抵押权自抵押登记时设立，原告取得抵押权。原告对于以上抵押物在被担保的债权到期而未受清偿时，享有优先受偿权。原告的相关主张于法有据，本院予以支持。三、保证担保。被告沃美公司、奥麦嘉公司、齐军、龚丽君作为本案借款的保证人，依照双方《最高额保证担保合同》的约定，应当对本案借款本金和利息、律师费承担连带清偿责任。原告的相关诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告佛山市顺德区远和电器制造有限公司应当于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行偿还借款本金9000000元及利息（至2015年3月19日拖欠的利息、罚息合计为321292.03元，此后以本金9000000元为基数，按年利率11.7%计算至实际清偿日止）；二、被告佛山市顺德区远和电器制造有限公司应当于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行支付律师费220000元；三、被告广东顺德沃美电器有限公司佛山市奥麦嘉电器有限公司、齐军、龚丽君对以上第一、二项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；四、原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行对于齐军提供的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华居委会振华大道东侧宏翠豪苑（房产证号为粤房地权证佛字第0300010＊**号）的房产经拍卖、变卖后的款项在以上第一、二项判决确定债权范围内享有优先受偿权；五、原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行对于被告龚丽君提供抵押的位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会（房产证号为粤房地证字第C1669＊**号）的房产经拍卖、变卖后的款项在以上第一、二项判决确定债权范围内享有优先受偿权；六、原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行对于被告苏国令提供抵押的佛山市顺德区容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路美的御海东郡花园红树湾一街（房产证号为粤房地权证佛字第0312074＊**号）的房产经拍卖、变卖后的款项在以上第一、二项判决确定债权范围内享有优先受偿权；七、原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行对于被告林驿提供抵押的肇庆市星湖大道（房产证号为粤房地权证肇字第020001＊**号）的房产经拍卖、变卖后的款项在以上第一、二项判决确定债权范围内享有优先受偿权；八、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司城南支行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费76564元，财产保全费5000元，合计81564元，由七被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  邬青山审 判 员  陈宁斌人民陪审员  邵伟东二〇一五年三月三十日书 记 员  麦换弟