安徽省东至县人民法院民 事 判 决 书（2015）东民一初字第00275号原告：胡龙水，男，1954年6月30日出生，汉族，居民，住东至县。委托代理人：程锋，东至县法律援助中心律师。被告：苏晓六，男，1979年12月14日出生，汉族，居民，住东至县。委托代理人：朱培会，安徽宏达律师事务所律师。原告胡龙水与被告苏晓六民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月26日立案受理后，依法适用简易程序于2015年2月28日公开开庭进行了审理。原告胡龙水及其委托代理人程锋与被告委托代理人朱培会到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告胡龙水诉称：2008年5月2日，被告因资金短缺向原告借款119570元，双方约定利息按年息8.4%计算。双方于2008年5月2日签订借款协议对借款事项及还款事项等进行了书面约定。按约定被告应按六次还清本息，但被告第四次开始就没有依约还款，依约第五、六次还款本息为44536元。还款期限早已过，原告多次发送还款通知，被告置之不理。为维护原告合法权益，特具状法院，要求判令：1、被告偿还原告本息48989元【其中本金39570元，本金39570元自2012年5月2日至2013年5月2日期间利息按年利率8.4%计算为3323元，应还本息23323元自2013年5月3日至2015年1月2日延期还款期间利息按年利率8.4%计算为3265元；本金19570元自2013年5月2日至2014年5月2日按年利率8.4%计算利息为1643元，应还本息21213元自2014年5月2日至2015年1月2日延期还款期间利息按年利率8.4%计算为1188元。】及2015年1月3日至清偿完毕之日止利息；2、被告支付原告滞纳金19000元（本息延期还款期间每日按1‰计算至2015年1月2日）；3、本案诉讼费用由被告负担。原告为证明其主张，向本院提交证据如下：1、原告身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体资格；2、借款协议一份，证明原告借款给被告的数额、利息及还款时间的事实；3、催还款通知书二份，证明原告在2010年4月1日、2014年1月19日书面向被告催还款，并对被告的违约行为告知加收滞纳金的事实。被告苏晓六辩称：一、被告欠原告的借款实际上是被告向原告公司所欠的集资建房款即双方签订合同的时间是在2008年4月1日，因为被告是公务员身份不是原告单位的职工，不能够以自己的名义取得集资建房，故以被告母亲的名义同原告公司签订了集资建房合同；二、被告以母亲名义取得集资建房后，对于2012年5月2日之前的本金和利息都是由被告自己归还，剩余本金39570元未还；三、被告未还款，是因为原告公司未给被告办理房产证，按照合同约定因不能办理房产证的合同责任归原告公司；四、原告以其个人名义诉求被告还款，主体不适格；五、原告诉求不合理，没有事实和法律依据，将利息纳入本金计算复利和要求支付滞纳金不合理。综上，原告的主体不适格，且集资建房借款不是民间借贷，请求驳回原告诉请。被告为证明其主张，向本院提交证据如下：1、集资建房合同复印件一份，证明原告的公司将一套住房出卖给被告母亲的事实和该份合同约定出卖方在取得房屋施工许可证后帮助买方办理相关产权证，如果办不到产权证，公司将承担全部责任；2、借款协议复印件一份和2010年2月17日、4月1日及2014年1月19日通知各一份，证明原告诉称的所谓借款实际上是苏晓六所欠公司的集资建房款，该欠款的主体是公司和苏晓六个人，是以公司名义发放；3、还款的证明单一份，证明购房合同主体虽是被告母亲，但还款欠款都是苏晓六本人，且还款给的是公司非个人；上述三组证据证明苏晓六欠公司集资建房款而不是个人借款；4、2013年5月20日告知书一份，证明苏晓六是实际购房人，且欠款为欠公司集资建房款，原告是公司的法定代表人；5、原告写给被告父亲的一封信，证明类似集资建房的情况还有两户都是向公司借的款。经审理查明：2008年4月1日，苏晓六母亲苏友女与东至县新材油面有限公司签订集资建房合同购买集资建房，因资金不足，苏晓六于2008年5月2日向胡龙水借款119570元并签订借款协议。协议约定按年息8.4%计付利息，借款分六期归还：2009年5月2日还本金20000元及利息10043元，2010年5月2日还本金20000元及利息8363元，2011年5月2日还本金20000元及利息6683元，2012年5月2日还本金20000元及利息5003元，2013年5月2日还本金20000元及利息3323元，2014年5月2日还本金19570元及利息1643元。苏晓六已将2012年5月2日前的本金和利息全部还清，剩余本金39570元及利息至今未还，原告讨要未果，故诉至法院。另查明：胡龙水系东至县新材油面有限公司法定代表人。苏友女购买的集资建房由苏晓六实际居住，该房至今未办理产权证。本院认为：公民之间合法的借贷关系受法律保护。被告对所欠借款事实不予否认，但辩称其所借该款系集资建房款且其为实际购房人，本案系集资建房合同纠纷，原告的公司未给予办理产权证应承担全部责任；本院认为被告提供的集资建房合同中购房主体系被告母亲苏友女，被告借此款虽是用于支付该集资建房款，但借款合同中借款人系被告个人，故两份合同订立的主体均不相同，本案借款发生在原、被告个人之间，至于借款目的并不影响本案民间借贷的法律关系，故对被告辩称借款系集资建房款和本案系集资建房合同纠纷的意见不予支持。债务应当清偿，被告已将2012年5月2日前的借款本金和利息等全部归还，但对于2012年5月2日后的借款本金和利息未予偿还，应承担还款责任。对于剩余借款，原、被告签订借款合同时已经约定分期偿还、按年利率8.4%计息，不违反法律规定，本院予以认定。根据借款合同的约定，2012年5月2日至2013年5月2日，被告对剩余本金39570元借款应还本金20000元，利息3323元（39570元×8.4%），本院予以认定由被告偿还；对于分期偿还本金20000元未按期还款的利息，原告要求计算至2015年1月2日符合规定，本院认定该期间应还本金20000元的延期还款利息为2800元（自2013年5月3日起至2015年1月2日止按本金20000元年利率8.4%计算）。2013年5月2日至2014年5月2日，被告对剩余本金19570元及利息为1643元（19570元×8.4%）应由被告偿还；对于分期偿还本金19570元未按期还款的利息，原告要求计算至2015年1月2日符合规定，本院认定该期间应还本金19570元的延期还款利息为1096元（自2014年5月3日起至2015年1月2日止按本金19570元年利率8.4%计算）。综上，被告应偿还借款本息共计48432元（20000元＋3323元＋2800元＋19570元＋1643元＋1096元）。对于2015年1月3日后的利息，本院确定按本金39570元年利率8.4%计算。对于原告将利息计入本金后计算延期还款期间的延期利息与利息不得计入本金计算复利的规定不符，本院不予支持。对于原告要求被告延期还款期间按每日1‰支付滞纳金19000元的诉请，因原、被告双方未作约定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第125条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条之规定，判决如下：一、被告苏晓六于本判决生效后十五日内一次性偿还原告胡龙水借款本息48432元及利息（自2015年1月3日起至清偿之日止按本金39570元年利率8.4%计算）；二、驳回原告胡龙水的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1500元，减半收取，由原告胡龙水负担216元，由被告苏晓六负担534元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。代理审判员  王正梅二〇一五年三月三十一日书 记 员  徐剑虹