荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂沙市民初字第00990号原告：李夏芳，女，汉族，1974年8月14日出生，住荆州市沙市区。委托代理人：孔令祥，湖北居正律师事务所律师。被告：余会昌，男，汉族，1966年9月14日出生，住荆州市沙市区。被告：汪红梅，女，汉族，1968年11月18日出生，住址同上。被告：荆州市金瑞投资有限公司，住所地：荆州市荆州区江津西路1号。法定代表人:付为国，该公司董事长。被告：荆州市皓晖房地产开发有限公司，住所地：荆州市沙市区江津中路233号。法定代表人：韩建生，该公司总经理。四被告的委托代理人：杨颖，湖北昭信律师事务所律师。原告李夏芳诉被告余会昌、汪红梅、荆州市金瑞投资有限公司（下称：金瑞公司）、荆州市皓晖房地产开发有限公司（下称：皓晖公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告李夏芳及其委托代理人孔令祥，被告余会昌、汪红梅、荆州市金瑞投资有限公司、荆州市皓晖房地产开发有限公司的委托代理人杨颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李夏芳诉称：2013年10月17日被告余会昌以工程建设急需资金周转为由，向原告借款5000000元，并签订借款合同，合同约定月息2%，借款期限为一年，违约金每天20000元，被告荆州市金瑞投资有限公司做担保，被告荆州市皓晖房地产开发有限公司经过余会昌申请股东会同意用位于马山镇××楼××套房屋作为担保，据查，余会昌在荆州市皓晖房地产开发有限公司投资14774671元，系荆州市皓晖房地产开发有限公司的投资人，汪红梅与余会昌系夫妻关系，四被告理应承担偿还欠款的责任，但四被告均拒绝履行还款义务。现诉至人民法院，请求判令：1、四被告连带偿还原告本金5000000元，支付违约金1500000元，并支付偿还之日止2%的月利息。2、诉讼费由四被告承担。被告余会昌辩称：1、原告本系投资，3次到马山现场考察才决定投资，投资500万元属实，后来于2014年9月到荆州市金瑞投资有限公司吵闹才换成借条。2、系个人投资，未与汪红梅商量，盈亏与她无关，也未享受收益。3、已还款115万元，实际只欠385万元。被告汪红梅辩称：与被告余会昌虽系夫妻，但余会昌参与马山项目是自己自主投资，个人经营，未与我商量，既没有用共同财产投入，也没有享受收益，是个人债权债务，不是夫妻共同债务。故我不承担偿还责任。金瑞公司辩称：1、原告原本为投资，看到风险后强行要求转为借款，实际借款日期只能按2014年10月起算，担保是事实。2、已经还款115万元应该冲抵本金。皓辉公司辩称：无论原告与余会昌是投资关系还是借款关系，我公司都不承担责任。1、我公司是新马花园项目唯一合法开发商，独自享有项目权利，其他单位和个人均不是该项目开发商，不应享有权利。2、我公司与原告签订的是商品房买卖合同，是商品房买卖合同关系，约定原告出资1033多万元购买新马花园36套房屋，一次性现金付款，但至今未交付购房款，应承担违约责任。3、我公司从未为余会昌向原告借款或投资担保，不承担任何偿还责任。4、原告申请财产保全将我公司的财产50多套房屋查封，侵犯了我公司权益，应承担赔偿责任。原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据及对方当事人的质证意见如下：1、原告身份证复印件。证明原告诉讼主体适格。2、四被告的诉讼主体资格信息、户籍资料、工商信息资料复印件；证明四被告的主体身份及关系。3、借款合同、借条、还款承诺、银行汇款凭证复印件；证明被告余会昌借款的事实。4、担保承诺书复印件、股东会决议复印件；证明被告荆州市金瑞投资有限公司连带担保的事实。5、商品房买卖合同、情况说明复印件；证明被告荆州市皓晖房地产开发有限公司连带担保的事实及余会昌在荆州市皓晖房地产开发有限公司的投资情况。四被告对原告提交的证据1、2无异议；证据3真实性无异议，但要说明的是原告原来是投资，在2014年9月26日才转为借款；且借条上没有约定利息。证据4真实性无异议，但承诺书落款时间2013年10月，实际是2014年9月补的手续，借款关系应当从2014年9月开始计算。证据5中商品房买卖合同真实性无异议，双方是商品房买卖关系，原告是找荆州市皓晖房地产开发有限公司购买房屋，但至今未支付房款，不能作为皓辉公司作为担保的依据。证据5中的情况说明一组真实性、关联性、合法性均有异议，余会昌的借款、投资并不享有开发商的权利，情况说明前后是矛盾的。是用于余会昌的刑事案件的情况说明，不能作为定案依据使用，且不能证明皓辉公司进行了担保，没有合同、没有登记。被告余会昌为支持其抗辩理由，向本院提交的证据及对方当事人的质证意见如下：1、汇款凭证5张；证明被告余会昌已向原告还款115万元。原告对被告余会昌提交的证据的真实性无异议，实际以汇款凭证数额为准，对证明目的有异议，根据签订的借款合同约定，不是还的款，而是付的利息。被告汪红梅、荆州市金瑞投资有限公司、荆州市皓晖房地产开发有限公司对被告余会昌提交的证据无异议。被告汪红梅、荆州市金瑞投资有限公司、荆州市皓晖房地产开发有限公司没有证据提交。综合被告的质证意见，本院对双方当事人提交的证据的证明效力分析认定如下：原告提交证据1、2、3、4，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，且对方当事人无异议，本院对原告提交的上列证据的证明效力予以确认。原告提交的证据5不足以证明被告荆州市皓晖房地产开发有限公司承担担保责任的事实，本院对原告提交的证据5的证明效力不予确认。被告余会昌提交的证据，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，且原告方对该组证据的真实性无异议，本院对被告余会昌提交的证据的证明效力予以确认。依据本院确认的有效证据及当事人陈述，本院查明以下案件事实：2013年10月17日，原告与被告余会昌签订《借款合同》，约定原告借款5000000元给被告余会昌，借款期限为1年，从2013年10月23日起至2014年10月23日止，年利率为25%，利息按照以下约定支付：2013年10月24日支付借款总额3%，2014年1月24日支付借款总额6%，2014年5月24日支付借款总额6%，2014年8月24日支付借款总额6%，2014年10月24日支付借款总额4%，并约定如被告余会昌不按照合同约定还款，则应当按借款总额的2%向原告支付违约金。被告荆州市金瑞投资有限公司为被告余会昌的该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，原告通过银行转账的方式将5000000元转账至被告余会昌的账户，原告发放借款后，被告余会昌分别于2013年10月25日还款150000元，2014年1月25日还款300100元，2014年5月23日还款300000元，2014年8月29日偿还300000元，2014年11月6日偿还50000元，共计偿还利息1100100元，尚欠原告本金5000000元。原告多次要求被告余会昌清偿所欠借款，并要求被告汪红梅、荆州市金瑞投资有限公司、荆州市皓晖房地产开发有限公司、承担相应的保证责任，未果。故而成诉。另查明：被告余会昌、汪红梅系夫妻关系。还查明：原告与被告荆州市皓晖房地产开发有限公司没有签订抵押合同，也不是原告与被告余会昌之间借款合同的保证人。本院认为：最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。原告与被告余会昌签订的借款合同约定了逾期还款的违约金为每天按借款总额的2%支付（天/100000元），违约金加上约定的利息（年利率25%），已经超过银行同类贷款利率的四倍的规定，超出部分的利息不予保护。原告与被告荆州市皓晖房地产开发有限公司没有订立抵押合同，该抵押权不成立。被告荆州市皓晖房地产开发有限公司对原告与被告余会昌之间5000000元的借款不承担连带还款责任。被告荆州市金瑞投资有限公司认为，原告转账给被告余会昌的5000000元开始系投资款，是从2014年10月起才转为借款，但未提交相应证据予以印证，该项抗辩没有事实和法律依据，本院不予采纳。被告荆州市皓晖房地产开发有限公司认为被告余会昌偿还的1150000元应当冲抵本金，但是被告余会昌只提交了1100100元的汇款凭证，还款金额本院确定为1100100元；原告与被告余会昌签订的合同对利息的计算标准及给付时间都有明确约定，1100100元未超出应计利息，故被告余会昌偿还的1100100系利息，不能冲抵本金。《婚姻法解释》（二）第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”《婚姻法》第19条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”本案被告余会昌、汪红梅未举证证明所欠借款系《婚姻法》第19条第3款规定的情形，故被告汪红梅应当与被告余会昌共同清偿前述借款。原告与被告余会昌、被告荆州市金瑞投资有限公司签订的《借款合同》，系各方当事人之间真实意思的表示，且不违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效，合法的借贷关系、担保关系受法律保护。原告履行了发放贷款的义务，被告余会昌、汪红梅应当按照合同约定偿还借款本金及利息，被告荆州市金瑞投资有限公司应当履行相应的担保责任。本案连带保证的保证人承担保证责任后，可以在承担保证责任的范围内对债务人行使追偿权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、一百零七条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第四十一条、第四十二条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：一、被告余会昌、汪红梅于本判决生效之日起五日内偿还原告李夏芳借款本金5000000元及利息（利息按中国人民银行规定的同期银行贷款利率的4倍计算，计息时间从2013年10月23日起至本判决确定的履行之日止，原告已经偿还的1000100元在应付利息中予以抵扣）；被告荆州市金瑞投资有限公司对原告李夏芳与被告余会昌签订的《借款合同》项下的5000000元借款本金及利息承担连带清偿责任。二、驳回原告李夏芳的其他诉讼请求。如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，由被告余会昌、汪红梅、荆州市金瑞投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款人：荆州市非税收入管理局汇缴结算户，账号：26×××32，开户行：农业银行荆州市分行直属支行，上诉人在上诉期满后7日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周 备人民陪审员  熊正波人民陪审员  林云良二〇一五年十月九日书 记 员  黄 炼