湖南省长沙市望城区人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘0112执异20号案外人：湖南和一实业集团有限公司。法定代表人：尹德和，董事长。诉讼代表人：湖南和一实业集团有限公司管理人（湖南人和律师事务所）。负责人：单晓岚。委托诉讼代理人：胡小锋、唐柯，湖南人和律师事务所律师。申请执行人：渤海银行股份有限公司长沙分行。负责人：汪泷，该行行长。委托诉讼代理人：邱芬，该行员工，女，汉族。委���诉讼代理人：陈美文，湖南骄阳律师事务所律师。被执行人：尹德和，男，汉族。被执行人：熊多奇，女，汉族。以上二被执行人共同委托诉讼代理人：章熊，女，汉族。本院在执行申请执行人渤海银行股份有限公司长沙分行（以下简称渤海银行长沙分行）与被执行人尹德和、熊多奇借款合同纠纷一案中，案外人湖南和一实业集团有限公司于2017年7月11日对本院发出的（2016）湘0112执1400号执行裁定书，执行尹德和、熊多奇名下的美洲故事F12栋101房别墅提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人湖南和一实业集团有限公司向本院提出异议请求：中止执行（2016）湘0112执1400号执行裁定书，并暂缓将美洲故��F12栋101房别墅的拍卖款支付给申请执行人渤海银行长沙分行。事实与理由：尹德和系案外人的法定代表人、董事长兼总经理，熊多奇系案外人监事，且尹德和与熊多奇系夫妻关系。该二人与案外人之间财务高度混同，本案拍卖房产的首付款有部分由案外人及其子公司支付，2015年3月至2015年12月的房屋按揭款共计863176元亦由案外人替尹德和、熊多奇夫妇支付。若执行该房产将严重损害案外人及债权人利益。申请执行人渤海银行长沙分行称，对本案执行标的美洲故事F12栋101房别墅的拍卖没有异议，案外人所提出的异议不构成中止或暂缓执行的理由，即使案外人的债权得到法院确认，也不能对抗申请执行人的抵押物权。本案已经执行完毕，应立即将拍卖款项划转给申请执行人，若中止执行，会导致金融债权的扩大，给各方主体造成不必要的后果。请求法院驳回案外人的异议请求。被执行人尹德和、熊多奇称，案外人所述属实；被执行人与案外人确实存在财产混同情况，申请法院暂缓划扣款项。本院查明，渤海银行长沙分行与熊多奇、尹德和借款合同纠纷一案，长沙仲裁委员会于2016年11月15日作出[2016]长仲字第1851号裁决书，裁决内容为：一、被申请人熊多奇于本裁决书送达之日起三日内向申请人渤海银行股份有限公司长沙分行偿还借款本金7470833元，利息（含罚息）117743.17元，共计7588576.17元，以及……；二、被申请人熊多奇于本裁决书送达之日起三日内向申请人渤海银行股份有限公司长沙分行支付为实现债权所发生的律师代理费227657元；三、申请人渤海银行股份有限公司长沙分行对被申请人熊多奇提供的位于雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区F12栋101号抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、……；五、被申请人尹德和对被申请人熊多奇的上述债务承担连带清偿责任。2016年12月1日，因被执行人熊多奇、尹德和未履行生效文书所确定的义务，渤海银行长沙分行向本院申请执行。在执行中，本院于2016年12月13日作出（2016）湘0112执1400号执行裁定书，裁定冻结、划拨被执行人熊多奇、尹德和银行存款8098000元；或扣留、提取其数额相当的其他收入；或查封、扣押其价值相当的财产，并于2016年12月21日冻结了被执行人熊多奇名下所有的坐落于长沙市雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区F12栋101的房产的房屋产权。2016年12月23日，本院作出（2016）湘0112执1400号之一执行裁定书，裁定拍卖被执行人熊多奇名下坐落于长沙市雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区F12栋101（权证号为7161907**）的房产。2017年6月30日，本院作出（2016）湘0112执1400号之二执行裁定书，裁定：一、长沙市雨花区万家丽中路三段189号美洲故事小区F12栋101号房产（房屋所有权证号：716190797）归买受人陈国（公民身份号码430603197508252035）所有，该房屋财产权自本裁定送达买受人陈国时起转移；二、买受人陈国可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。另查明，被执行人尹德和系案外人的法定代表人及自然人股东，在公司的职位为执行董事兼总经理；熊多奇系案外人的监事。2015年3月16日，案外人向熊多奇在渤海银行长沙分行的6214537317023091账户转账100000元；2015年4月15日转账86000元；2015年5月15日转账86000元；2015年6月15日转账85200元；2015年7月13日转账84885元；2015年8月14日转账84665元；2015年9月14日转账84440元，以上七笔转账共计611190元，用途均是其他合法款项。本院认为，案外人提出异议的理由主要在于其认为湖南和一实业集团有限公司与被执行人尹德和、熊多奇之间存在财务的高度混同，而本案涉案房屋的部分款项也是由案外人替被执行人进行支付。但根据案外人提交的证据，本案拍卖房产美洲故事小区F12栋101号房屋的所有权情况登记为熊多奇单独所有，而熊多奇仅为公司监事，而非股东。依据《中华人民共和国公司法》的有关规定，只有公司股东滥用公司法人独立地位或滥用股东权利，从而可能存在与公司人格、公司财产混同的情形。尹德和虽然为案外人的法定代表人和股东，但案外人提交的证据不能证明尹德和与熊多奇系夫妻关系及本案涉案房屋系夫妻共同财产。同时，案外人提交的七笔向熊多奇个人账户的转账记录，虽然从时间��金额上与熊多奇应当向渤海银行长沙分行偿还的每月按揭房款基本相符，但不足以证明本案涉案房屋的部分房款系案外人代为支付的事实，案外人陈述的涉案房产的部分首付款亦由案外人及其子公司支付的事实，亦缺乏相应的证据予以证实，故案外人湖南和一实业集团有限公司的异议理由不能成立，本案涉案的美洲故事F12栋101号房屋应属熊多奇的个人财产，本院依法予以冻结并拍卖并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：驳回湖南和一实业集团有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  唐 毅审 判 员  王高瞻人民陪审员  欧阳辉二〇一七年七月二十一日代理书记员  袁红丽附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法��提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使���权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。