重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2015)中区法民初字第05632号原告中国光大银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区民族路168号地王广场，组织机构代码90285936-7。负责人崔敏奎，该分行行长。委托代理人韩勇，重庆宏声昌渝律师事务所律师。委托代理人周懿，重庆宏声昌渝律师事务所律师。被告李慧克，男，汉族，1989年3月24日出生，住重庆市沙坪坝区。被告重庆奇恒农业开发有限公司，住所地重庆市酉阳土家族苗族自治县板溪轻工业园，组织机构代码55677143-3。法定代表人姜美红。被告姜美红，女，汉族，1969年6月19日出生，住重庆市沙坪坝区。被告李文勇，男，汉族，1969年11月9日出生，住浙江省温州市瓯海区。原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告李慧克、被告重庆奇恒农业开发有限公司（以下简称奇恒公司）、被告姜美红、被告李文勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托代理人韩勇、周懿到庭参加了诉讼。被告李慧克、被告奇恒公司、被告姜美红、被告李文勇经本院公告送达传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行重庆分行诉称，光大银行重庆分行于2014年3月20日与李慧克签订了《个人贷款合同》，于2014年3月26日与李慧克、奇恒公司、姜美红、李文勇签订了《个人贷款授信额度合同》，约定由光大银行重庆分行向李慧克发放“个人助业”贷款487万元用于购货，贷款期限为12个月，贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮40%执行，首期执行贷款年利率为8.4%。同时该合同还约定如李慧克未按时足额还款，光大银行重庆分行有权宣布贷款立即到期。奇恒公司、姜美红、李文勇为本合同项下的全部债务承担连带责任保证担保。光大银行重庆分行还与姜美红、李文勇签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定姜美红、李文勇以其名下共计10套房屋为本次贷款提供抵押担保，双方办理了房屋抵押登记手续。之后，光大银行重庆分行按约向李慧克发放了贷款487万元。但李慧克未按约履行还款义务，截至2015年4月7日，尚欠光大银行重庆分行借款本金4868878.82元、借款利息34087.12元、罚息及复利30888.69元，合计4933854.63元。为维护光大银行重庆分行的合法权益，特起诉来院，请求判令：1、李慧克立即归还光大银行重庆分行借款本金4868878.82元，支付截至2015年4月7日的借款利息34087.12元、罚息及复利30888.69元，合计4933854.63元；2、李慧克支付自2015年4月8日起至贷款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以李慧克未偿还的贷款本金4868878.82为基数，在合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计算，复利以李慧克未支付的利息34087.12元为基数，在合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计算）;3、本案律师费14801.56元由李慧克承担；4、判决光大银行重庆分行对姜美红提供抵押担保的位于九龙坡区的3套房屋、沙坪坝区的房屋和对李文勇提供抵押担保的位于九龙坡区6套房屋享有优先受偿权；5、判决奇恒公司、姜美红、李文勇对李慧克的上述债务承担连带清偿责任;6、判决四被告承担本案受理费及540元公告费。被告李慧克、被告奇恒公司、被告姜美红、被告李文勇未答辩。经审理查明，2014年3月20日，光大银行重庆分行（贷款人）与李慧克（借款人）签订《个人贷款合同（无担保条款）》。2014年3月26日，光大银行重庆分行（贷款人）与李慧克（借款人）、奇恒公司（保证人）、姜美红（抵押人、保证人）、李文勇（抵押人、保证人）签订《个人贷款授信额度合同》。《个人贷款授信额度合同》约定贷款人同意给予借款人个人助业贷款授信，授信额度487万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月；姜美红、李文勇自愿向贷款人提供最高额抵押担保，由奇恒公司、姜美红、李文勇向贷款人提供最高额保证担保，抵押和保证担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付款项。《个人贷款合同（无担保条款）》约定：贷款人同意向借款人发放个人助业贷款，贷款金额487万元；贷款期限为12个月，自2014年3月20日起至2015年3月20日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮40%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为8.4%；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，贷款人有权按照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。之后，光大银行重庆分行与姜美红签订了登记号为（2014）抵押第03171040377的《重庆市房地产抵押合同》，与姜美红、李文勇签订了登记号为抵押第095610的《重庆市房地产抵押合同》，约定姜美红提供位于九龙坡区的3套房屋、位于沙坪坝区的房屋，李文勇提供位于九龙坡区的6套房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记。2014年3月20日，光大银行重庆分行按约向李慧克发放了贷款487万元，贷款借据上载明：贷款发放日2014年3月20日，贷款到期日2015年3月20日。但李慧克未按照合同约定偿还借款本息。截至2015年4月7日，李慧克尚欠借款本金4868878.82元、利息34087.12元、罚息及复利30888.69元。另查明，光大银行重庆分行与重庆宏声昌渝律师事务所（以下简称宏声昌渝事务所）签订了《委托代理合同》和《个案委托代理合同》，约定：光大银行重庆分行委托宏声昌渝事务所代理本案纠纷。合同签订后，宏声昌渝事务所进行了代理活动，光大银行重庆分行向宏声昌渝事务所支付了代理费14801.56元。上述事实，有《个人贷款合同（无担保条款）》、《个人贷款授信额度合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、贷款借据、还款明细表、《委托代理合同》、《个案委托代理合同》、借记通知、律师费和公告费发票等证据及当事人陈述载卷为凭，足以认定。本院认为，光大银行重庆分行与李慧克签订的《个人贷款合同（无担保条款）》、与李慧克、奇恒公司、姜美红、李文勇签订的《个人贷款授信额度合同》、与姜美红、李文勇签订的《重庆市房地产抵押合同》系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照合同约定履行自己的义务。光大银行重庆分行按约向李慧克发放借款后，李慧克未按约履行还款义务，其行为已构成违约，光大银行重庆分行有权要求李慧克立即偿还尚欠的全部借款本息，按照借款合同约定计收罚息和复利，并有权要求李慧克支付律师费。奇恒公司、姜美红、李文勇作为保证人，应按约对李慧克的上述债务承担连带清偿责任。姜美红、李文勇向光大银行重庆分行提供的抵押房屋依法办理了房屋抵押登记，光大银行重庆分行对抵押物享有优先受偿权。李慧克、奇恒公司、姜美红、李文勇经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李慧克应当自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金4868878.82元，截至2015年4月7日的利息34087.12元，罚息及复利30888.69元。并自2014年4月8日起至付清时止，以未偿还的借款本金4868878.82元为基数，按照本合同所执行贷款利率水平上上浮50%计收罚息，以未偿还的利息34087.12元为基数，按照本合同所执行贷款利率水平上上浮50%计收复利；二、被告李慧克应当自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费14801.56元；三、被告重庆奇恒农业开发有限公司、被告姜美红、被告李文勇对被告李慧克的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告姜美红提供抵押担保的位于九龙坡区的3套房屋、位于沙坪坝区的房屋和对被告李文勇提供抵押担保的位于九龙坡区的6套房屋享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费46271元，公告费540元，合计46811元，由被告李慧克承担，被告重庆奇恒农业开发有限公司、被告姜美红、被告李文勇负连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  林 敏人民陪审员  蒲兴华人民陪审员  ＸＸＸ二〇一五年十月二十一日书 记 员  刘 娅