广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2014）揭普法民二初字第209号原告：江培炎，男。委托代理人：黄南。委托代理人：陈曼，女。被告：刘锡波，男。被告：王美凤，女。原告江培炎诉被告刘锡波、王美凤借款合同纠纷一案，本院于2014年8月8日立案受理后，依法由代理审判员郑金炼适用简易程序进行了审理。本院于2014年9月28日裁定将本案转为普通程序并依法组成合议庭，于2015年1月12日公开开庭审理了本案。原告江培炎的委托代理人陈曼到庭参加诉讼，被告刘锡波、王美凤经本院合法传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称：2011年10月18日，被告刘锡波以需要资金为由，向原告借款人民币（下同）30万元，约定借款期限24个月，借款月利息按4%计，违约金按借款利息的2倍计。被告王美凤自愿提供位于普宁市流沙赵厝寮广达东市畜牧水产局综合楼西梯7楼的房屋1套［公证书号：（2006）普证内民字第214号］为被告刘锡波的上述借款本息作抵押担保。当日，原告与被告刘锡波、王美凤并签订了《借款担保合同》，被告王美凤将抵押房屋的公证书原件交与原告做抵押存执。2013年10月19日借款期限届满后，被告刘锡波没有依约付还借款本金，被告王美凤也没有依约履行抵押担保义务，原告多番催讨未果。据此，原告请求判令：一、被告刘锡波付还原告江培炎借款30万元和利息及违约金（利息和违约金均自2013年10月19日起计至还款之日止，利息按月利率4%计，违约金按月利率4%的2倍计，暂计至2014年1月18日，利息为3.6万元，违约金为7.2万元）；二、被告王美凤在提供的抵押物（即位于普宁市流沙赵厝寮广达东市畜牧水产局综合楼西梯7楼的房屋1套）价值范围内对被告刘锡波的上述债务承担赔偿责任；三、本案诉讼费用由被告刘锡波、王美凤负担。原告为其陈述事实在举证期限内提供的证据材料有：1.原告的《居民身份证》1份，证明原告的民事主体资格。2.被告刘锡波、王美凤的《居民身份证》复印件各1份，证明被告刘锡波、王美凤的民事主体资格。3.《借款担保合同》1份，证明被告刘锡波于2011年10月18日向原告借款现金30万元，约定借款期24个月，即自2011年10月18日起至2013年10月18日止，借款月利率按4%计，逾期付款违约金按借款利息的2倍计。被告王美凤提供位于普宁市流沙赵厝寮广达东市畜牧水产局综合楼西梯7楼的房屋1套［公证书号：（2006）普证内民字第214号］作为借款本金、利息、违约金及债权人实现债权的费用的抵押物。4.普宁市公证处（2006）普证内民字第214号《公证书》1份，证明被告王美凤将抵押房屋的产权凭证原件交原告作抵押存执。被告刘锡波、王美凤没有答辩，也没有向法庭提供证据。经审理查明：2011年10月18日，原告江培炎与被告刘锡波、王美凤签订《借款担保合同》1份，约定：借款人刘锡波向出借人江培炎借款现金30万元，借款期限24个月，利息按月利率4%计；借款人逾期还款的，应承担向出借人支付违约金的违约责任，违约金每月按借款利率4%的2倍计算，自违约之日起计至还款之日止；担保人王美凤提供位于普宁市流沙赵厝寮广达东市畜牧水产局综合楼西梯7楼的房屋为借款人向出借人的借款作抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。当天，被告王美凤将普宁市公证处出具的证实王美凤与普宁市畜牧水产局签订《集资统建楼房协议书》真实性的公证书［公证书号为（2006）普证内民字第214号］交原告存执。同日，原告将现金30万元出借给被告刘锡波。借款期限届满后，被告刘锡波没有依约付还借款本金。原告向被告刘锡波、王美凤催讨未果，遂于2014年8月8日向本院起诉，并提出上述诉讼请求。另查明：普宁市公证处（2006）普证内民字第214号公证书所附的《集资统建楼房协议书》载明普宁市畜牧水产局分配给被告王美凤的集资统建楼房位于普宁市流沙赵厝寮广达东市畜牧水产局综合楼西梯7楼，房屋的确权事宜按房地产管理规定办理，但土地使用权、公共建筑物的所有权归普宁市畜牧水产局享有。本院认为，本案系借款合同纠纷。被告刘锡波因资金需要，向原告江培炎有息借款30万元，并由被告王美凤提供享有使用权但尚未办理权属证书的集资统建楼房作抵押担保。原告与被告刘锡波、王美凤签订的《借款担保合同》虽主体适格，但涉及的借款条款约定的借款利息和违约金的计算利率过高，违反了国家有关限制借款利率的规定，且涉及的抵押担保条款约定的抵押物至今尚未办理权属证书或者补办登记手续，故该合同应属主合同条款部分无效且担保合同条款无效的部分有效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条中有关“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”的规定并按照《借款担保合同》的约定，被告刘锡波没有在借款期限届满偿还原告借款本金30万元，其行为已构成违约，应按约承担返还该借款本金并支付逾期利息和违约金等违约责任。现原告起诉请求被告刘锡波归还借款本金30万元及逾期利息和违约金，对于返还本金的主张，合理合法，本院予以支持；对于一并支付逾期利息和违约金的主张，如果按《借款担保合同》约定的利率计算逾期利息金额与违约金金额之和，则远远超出依国家允许借款利率最高限度计算的借款利息，故逾期利息金额与违约金金额之和应调整为按中国人银行颁布的同期同类人民币贷款基准利率的4倍计的利息，原告请求超出依该标准计算部分，本院不予保护。由于原告和作为担保人的被告王美凤对造成《借款担保合同》中的担保条款无效均存在过错，故被告王美凤应对被告刘锡波的上述债务不能清偿部分承担二分之一的连带赔偿责任。被告刘锡波、王美凤、经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一、二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五条第二款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条、第四十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘锡波应于本判决生效之日起10日内付还原告江培炎借款本金30万元及逾期利息和违约金（逾期利息与违约金之和按中国人民银行颁布的同期同类人民币贷款基准利率的4倍计，自2013年10月19日起计至还清欠款之日止）；二、被告王美凤对被告刘锡波的上述债务不能清偿部分承担二分之一的连带赔偿责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7420元（原告预交），由原告负担1620元，被告负担5800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。审 判 长  秦瑞雪代理审判员  郑金炼人民陪审员  王红丽二〇一五年三月二日书 记 员  周晓云附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。PS：本件仅供学习、参考使用，请以正式文本为准。P