济南市历下区人民法院民 事 判 决 书(2015)历民初字第1734号原告赵红心，男，1965年出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市。原告济南云天广告传媒有限公司，住所地济南市。法定代表人赵红娟。委托代理人赵红心，该公司员工，身份情况同上。被告王振皋，男，1936年出生，汉族，住泰安市。委托代理人王丽（系被告王振皋的女儿），女，1960年出生，汉族，住山东省泰安市。原告赵红心、济南云天广告传媒有限公司（以下简称“云天公司”）与被告王振皋财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月10日公开开庭进行了审理。原告赵红心（亦为原告云天公司的委托代理人）、被告王振皋的委托代理人王丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赵红心、云天公司诉称，2012年11月，原告赵红心与被告王振皋签订租赁合同，约定原告赵红心承租被告王振皋位于济南市经十路18**3号的房屋。2013年9月、10月，被告王振皋要求原告赵红心将暖气费直接交到省政府经信委服务中心，但经信委服务中心拒收原告赵红心的暖气费，要求必须房主本人交纳。原告赵红心遂将经信委服务中心的要求告知被告王振皋，被告王振皋不相信且多次打电话、发短信侮辱原告赵红心，双方遂发生纠纷。2013年12月26日晚，原告赵红心回到租赁的房屋，发现电源被切断，屋内弥漫着一股焦糊味，屋内的电视机、电脑、打印机、复印机等电器被烧坏，电脑硬盘、CPU、线路板、内存条无法修复，电脑内所存的资料全部丢失无法恢复，给原告赵红心、云天公司造成直接损失5428700元。故请求法院依法判令被告王振皋赔偿原告赵红心、云天公司电器、办公设备损失39995元、修理费39995元、经营合同损失316250元。原告赵红心、云天公司为证实其主张，提交以下证据：证据1，原、被告签订的《房屋租赁合同》一份；证据2，济南市历下区千佛山社区居委会出具的《关于同意将住宅改为经营住房》的证明（复印件）一份；证据3，济南吉祥水电安装维修公司员工吹凯出具的证明两份、济南吉祥水电安装维修公司出具的收款收据两份；证据4，济南晶千商贸有限公司出具的证明及电脑损坏重装设备配置表各一份、收款收据六份；证据5，原告云天公司与山东唐商网络科技有限公司签订的《电视广告制作合同》、山东唐商网络科技有限公司出具的通知、广告制作费发票、违约金发票各一份；证据6，照片13张；证据7，山东省经信委机关服务中心出具的证明两份、通知一份。被告王振皋辩称，原告赵红心与被告王振皋签订的房屋租赁合同已经济南市历下区法院确认解除。由于原告赵红心入住涉案房屋后，一直拖欠电费、取暖费、卫生费、物业费等，无奈之下，省经信委服务中心给予断电。原告赵红心主张因断电造成屋内的电器等烧毁，与事实不符，且无证据证明；其关于经营合同损失的主张，前后矛盾。因此，请求法院依法驳回原告赵红心、云天公司的诉讼请求。被告王振皋为证实其主张，提交以下证据：证据1，山东经济和信息化委员会机关服务中心出具的证明一份；证据2，（2014）济民四终字第585号民事判决书一份。经审理查明，2012年11月9日，原告赵红心（乙方）与被告王振皋（甲方）签订《房屋租赁合同》一份，约定甲方将位于济南市经十路*室房屋出租给乙方，租期自2012年11月9日至2017年11月9日，租金每年23000元，半年支付一次。原告赵红心与被告王振皋在该合同履行过程中发生纠纷，被告王振皋遂诉至本院，要求解除双方签订的房屋租赁合同，并要求原告赵红心支付拖欠的电费、水费、煤气费、取暖费。本院经审理，作出（2014）历民初字第286号民事判决书，判令赵红心与王振皋于2012年11月9日签订的房屋租赁合同自2014年2月20日解除，赵红心支付王振皋电费1088.64元、取暖费4132.62元、水费299.38元、煤气费162元。该判决作出后，赵红心不服，提起上诉。济南市中级人民法院经审理，作出（2014）济民四终字第585号民事判决书，驳回上诉，维持原判。在该判决书中，济南市中级人民法院认定赵红心未按合同约定的时间足额交付房租，并长期拖欠水费、电费、取暖费等各项费用，其行为已构成违约。在原告赵红心拖欠上述费用的情况下，山东经济和信息化委员会机关服务中心按照被告王振皋的要求，于2013年12月26日切断了对涉案房屋的供电。原告赵红心、云天公司主张因电源被切断，造成电视机、电脑、打印机、复印机被烧毁。为证实其主张，原告赵红心、云天公司提交电脑、打印件、电源等照片13张，并提交济南吉祥水电安装维修公司的员工吹凯出具的证明两份，该两份证明中称其分别于2013年12月26日、2014年7月30日接到省经委宿舍4号楼2单元201室住户报修，电源被切断，需重新布线，两次共收取维修费12082元。同时，原告赵红心、云天公司提交了济南吉祥水电安装维修公司出具的维修费收据两份，金额共计12082元。原告赵红心、云天公司为证实因断电造成的损失，还提交济南晶千商贸有限公司出具的证明、电脑损坏（烧毁）重装设备配置表及收款收据，其中证明记载：接省经委宿舍*室赵老师报修，经上门检查，电脑、电视机、传真复印件因电线被人为切断，造成损坏，四台电脑CPU、主板、内存、硬盘等被毁，无法修复，须重装；电视机集成电路板被烧，须重换，费用为596元；传真复印件墨盒喷头被堵，须重换，费用为760元；维修电脑费用为3200元（另加上门修理服务费100元），以上各项费用合计为4650元。该公司出具的电脑重装配置表记载，四台电脑重装费用（含独立显卡）共计25264元。济南晶千商贸有限公司出具的证明、电脑损坏（烧毁）重装设备配置表仅加盖了该公司的印章。此外，原告赵红心、云天公司提交云天公司与山东唐商网络科技有限公司签订的《电视广告专题片制作合同》一份、山东唐商网络科技有限公司出具的通知及广告制作费、违约金发票各一份，据此主张因电脑被毁，文件无法调出查看，造成其与山东唐商网络科技有限公司签订的合同无法履行，因此向山东唐商网络科技有限公司支付制作费287500元及违约金28750元。本院认为，根据（2014）济民四终字第585号民事判决书认定的事实，在涉案《房屋租赁合同》的履行过程中，原告赵红心未按合同约定的时间足额交付房租，并长期拖欠水费、电费、取暖费等各项费用，其行为已构成违约。在此情况下，被告王振皋通知山东经济和信息化委员会机关服务中心予以断电，系行使履行抗辩权的表现。原告赵红心、云天公司主张因断电造成电脑、电视机、传真打印机等被烧毁，为证实该主张，原告赵红心、云天公司提交了照片13张、吹凯出具的证明两份、济南晶千商贸有限公司出具的证明一份，其中照片无法反映电脑、电视机、传真打印机损坏的事实及损坏的原因；吹凯出具的证明系证人证言，因其无正当理由未出庭作证，故对其出具的证明本院不予采纳；济南晶千商贸有限公司出具的证明，仅加盖了该公司的印章，没有公司负责人及制作证明的人员签名，故该证明不符合法定的证据形式。据此，本院认为，原告赵红心、云天公司提交的证据不足以证实其所有的电视机、电脑、打印机、复印机已毁损，且该毁损系断电造成的，故对其要求被告王振皋赔偿因断电造成的电器、办公设备损失39995元的诉讼请求，本院不予支持。对原告赵红心、云天公司要求被告王振皋赔偿断电维修费用39995元的诉讼请求，为证实该费用的支出，原告赵红心、云天公司仅提交了吹凯出具的证明及济南吉祥水电安装维修公司出具的维修费收据两份（金额共计12082元），对于吹凯出具的证明，如前所述，本院不予采纳；对于济南吉祥水电安装维修公司出具的维修费收据，金额与原告赵红心、云天公司主张的维修费39995元不符，且无法证实该费用的支出与被告王振皋的断电行为有关，故对原告赵红心、云天公司要求被告王振皋赔偿维修费39995元的诉讼请求，本院不予支持。对于原告赵红心、云天公司主张的其向山东唐商网络科技有限公司支付的制作费、违约金损失，原告赵红心、云天公司提交的证据无法证实上述费用的支出系被告王振皋的断电行为造成的，故对其该项诉讼请求本院亦不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十五条之规定，判决如下：驳回原告赵红心的诉讼请求；驳回原告济南云天广告传媒有限公司的诉讼请求。案件受理费6640元，由原告赵红心、济南云天广告传媒有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  孙晓博人民陪审员  赵春华人民陪审员  修 芳二〇一五年十月二十八日书 记 员  张琳琳