广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2015)东一法松民二初字第378号原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行，住所地：东莞市南城区胜和体育路5号健升大厦。负责人范题，系该分行行长。委托代理人关天铭，广东兆达律师事务所律师。委托代理人岑嘉莉，广东兆达律师事务所律师。被告东莞市富恒实业投资有限公司，住所地：东莞市南城区蛤地大新路南二街16号。法定代表人李书会。被告广东瀚洋环保工程投资有限公司，住所地：东莞市南城区莞太路白马路段392号附楼三层。法定代表人汪平。被告汪平，男，1961年9月15日出生，汉族，住广东省河源市源城区。被告李书会，女，1979年12月19日出生，汉族，住安徽省淮南市谢家集区。被告肖小红，女，1981年12月4日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行诉被告东莞市富恒实业投资有限公司、广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会、肖小红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月29日立案受理后，依法由审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎、代理审判员邱桂珍组成合议庭，适用普通程序于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人岑嘉莉到庭参加诉讼，被告东莞市富恒实业投资有限公司、广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会、肖小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。原告诉称，2014年2月26日，原告与被告东莞市富恒实业投资有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号:XQ[2014]8800-101-059），约定被告东莞市富恒实业投资有限公司自2014年2月26日起至2015年2月25日向原告借款13000000元用于日常生产经营周转；借款期限为12个月；被告东莞市富恒实业投资有限公司应在每月20日前向原告支付到期利息并在房款后第2个月起每月归还贷款本金不少于300000元，到期结清全部本息。2014年2月26日，被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会分别与原告签订《保证合同》（编号：XQ[2014]8800-8100-045、XQ[2014]8800-8100-043、XQ[2014]8800-8100-044），约定被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会为贷款合同项下的全部债务提供连带责任保证。2014年1月27日，被告肖小红与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：XQ[2014]8800-8210-012)，约定被告肖小红以其所有的位于东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心3楼3号、4号房产作为抵押物，为贷款合同项下的全部债务提供最高额抵押担保。涉案抵押权已办理抵押登记。合同签订后，原告依约发放贷款，但被告东莞市富恒实业投资有限公司未能按约清偿贷款本息。被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会均未履行担保责任。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告东莞市富恒实业投资有限公司立即偿还贷款本金11200000元及利息、罚息（暂计至2015年1月22日，利息和罚息共计225685.35元，后续利息、罚息按合同约定的罚息利率，即贷款利率上浮50%计算，均计至贷款本息全部清偿之日止）；二、被告东莞市富恒实业投资有限公司承担原告支付的律师费100000元；三、被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会对上述第一、二项诉讼请求提供连带保证责任；四、原告对被告肖小红提供的案涉抵押物（位于东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心3楼3号、4号房产，房地产权证号：粤房地权证莞字第××号、粤房地权证莞字第××号）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得价款，在上述债务范围内优先受偿；五、本案诉讼费由五被告共同承担。被告东莞市富恒实业投资有限公司、广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会、肖小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。经审理查明，2014年2月26日，原告与被告东莞市富恒实业投资有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号:XQ[2014]8800-101-059），约定：被告东莞市富恒实业投资有限公司向原告借款13000000元用于生产经营周转；借款期限为12个月，自2014年2月26日起至2015年2月25日；贷款利率为固定利率，即以起息日基准利率上浮3%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月的第20日；贷款发放后第2个月起每月归还贷款本金不少于300000元，到期结清全部本息，一旦出现违约情况立即提前收回全部贷款；被告东莞市富恒实业投资有限公司违反合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告东莞市富恒实业投资有限公司立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等均由被告东莞市富恒实业投资有限公司承担。2014年1月27日，被告肖小红与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：XQ[2014]8800-8210-012)，约定：被告肖小红以名下位于东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心3楼3号、4号房产（房地产权证号分别为：01××08、01××09）为被告东莞市富恒实业投资有限公司在2014年2月21日至2019年2月20日与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》等项下的债务提供最高限额29708316元的抵押担保；担保范围包括本金、利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而产生的律师费等费用。案涉抵押房产已经办理了抵押登记，原告为抵押权人。2014年2月26日，被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会分别与原告签订《保证合同》（编号：XQ[2014]8800-8100-045、XQ[2014]8800-8100-043、XQ[2014]8800-8100-044），约定被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会为前述贷款合同项下的全部债务提供连带责任保证；保证范围包括本金、利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而产生的律师费等费用；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年，宣布债务提前到期，保证期间至原告宣布提前到期日后两年止。前述合同签订后，原告依约发放贷款。但被告东莞市富恒实业投资有限公司未能按约清偿贷款本息，截至2015年1月22日，尚欠贷款本金11200000元、利息225685.35元、罚息暂无拖欠。原告庭审中主张，贷款利率为固定年利率6.18%，经核查该利率为起息日（2014年2月26日）中国人民银行贷款基准利率上浮3%得出。原告主张因委托广东兆达律师事务代理本案诉讼产生律师费100000元，但律师费尚未实际支付。以上事实，有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、房地产他项权证、中国建设银行贷款转账凭证、贷款偿还查询等证据及本院庭审笔录附卷证实。本院认为，被告东莞市富恒实业投资有限公司、广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会、肖小红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。本院依法对原告提供的证据予以认定。原告与被告东莞市富恒实业投资有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告东莞市富恒实业投资有限公司发放贷款，被告东莞市富恒实业投资有限公司未按时足额偿还贷款本息，已构成违约，故原告诉请被告东莞市富恒实业投资有限公司偿还贷款本金11200000元及利息、罚息（暂计至2015年1月22日，利息225685.35元、罚息暂无拖欠；后续利息按固定年利率6.18%计算，罚息按前述利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）合法有据，本院予以支持。虽然案涉《人民币流动资金贷款合同》明确约定律师费由东莞市东莞市富恒实业投资有限公司承担，但是案涉律师费并未实际支付，对于原告诉请的律师费，本院不予支持。被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会、同意对被告东莞市富恒实业投资有限公司案涉债务承担连带责任保证，其意思表示真实，且未违反法律规定，原告诉请被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会对被告东莞市富恒实业投资有限公司的案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会承担保证责任后，有权向被告东莞市富恒实业投资有限公司追偿。被告肖小红自愿以其名下位于东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心3楼3号、4号房产（房地产权证号分别为：01××08、01××09）为案涉债务提供全部债务提供最高额29708316元的抵押担保，且案涉房产已办理抵押登记，原告诉请对上述抵押房产享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿，合法有据，但受偿的债权的总额应29708316元为限。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东莞市富恒实业投资有限公司应于本判决生效后五日内向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行偿还贷款本金11200000元及利息、罚息（暂计至2015年1月22日，利息225685.35元、罚息暂无拖欠；后续利息按固定年利率6.18%计算，罚息按前述利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）；二、被告广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告肖小红名下位于东莞市莞城区运河东一路183号经贸中心3楼3号、4号房产（房地产权证号分别为：01××08、01××09）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得价款，在上述债权总额度不超过29708316元的范围内优先受偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费90954.11元、保全费5000元，共计95954.11元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行负担832.52元，由被告东莞市富恒实业投资有限公司、广东瀚洋环保工程投资有限公司、汪平、李书会、肖小红共同负担95121.59元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长  杨玲冰代理审判员  陈丽莎代理审判员  邱桂珍二〇一五年十月二十日书 记 员  兰 叶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。