河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1003民初666号原告：中国银行股份有限公司许昌新许支行，住所地：许昌市文苑路北138号。负责人：李彦峰，任该行行长。委托代理人：赵晓峰，男，汉，1968年7月30日出生，住许昌市魏都区。该公司员工。委托代理人：高林多，河南君志合律师事务所律师。被告：陈丽，女，汉族，1979年4月9日出生，住许昌市魏都区。被告：郑梦阳，男，汉族，1996年3月2日，住河南省许昌市魏都区。被告：许昌鑫威家具有限公司，住所地：许昌市建安区榆林乡柏庄村。法定代表人：袁佳豪，该公司负责人。原告中国银行股份有限公司许昌新许支行与被告陈丽、郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司许昌新许支行的委托诉讼代理人周赵晓峰到庭参加了诉讼，被告陈丽、郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈丽偿还原告贷款本金人民币199万元，利息人民币10.977698万元（暂计至2018年1月9日），本息合计人民币共209.977698万元，并支付自2018年1月10日起至上述贷款本息偿还之日止的利息（利息按年利率9.3525%计算）。2、判令被告郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司对上述被告陈丽的借款本息承担连带清偿责任。3、原告对被告郑梦阳抵押的位于许昌市魏都区七里店办事处许继大道绿色港湾2幢1至2层南起第1间（许房权证市字第××号）、南起第2间（许房权证市字第××号）、南起第3间（许房权证市字第××号）房产依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4、本案的诉讼费用及财产保全费等由三被告连带承担。事实与理由：2016年3月28日，被告许昌鑫威家具有限公司向原告出具的《股东会决议》：“审议通过了公司以陈丽个人名义向中国银行许昌新许支行申请贷款199万元用于支付购木材款。同意公司以经营所得偿付该笔贷款及产生的利息并承担连带担保责任”。2016年3月29日，被告陈丽因公司经营需要向原告提出贷款额度申请。郑梦阳出具《共同还款承诺函》：“承诺为借款人陈丽因公司经营需要在贵行所申请的贷款承担共同还款责任，保证按时归还贵行贷款本息”，并签订《个人贷款保证合同》：“如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权依法及本合同的约定要求保证人履行保证责任。”2016年6月2日，被告陈丽与原告签订编号为：2016年额字010号的《个人循环贷款额度协议》，约定被告向原告申请贷款总额度人民币199万元，自2016年5月9日至2019年5月9日。同日，被告郑梦阳分别与原告签订编号为2016年抵字010-1号、2016年抵字010-2号、2016年抵字010-3号三份《个人循环贷款最高额抵押合同》，分别以位于许昌市魏都区七里店办事处许继大道绿色港湾2幢1至2层南起第1间房屋（许房权证市字第××号）、南起第2间房屋（许房权证市字第××号）、南起第3间房屋（许房权证市字第××号）抵押给原告，并办理了房屋抵押登记手续（不动产登记证明分别为：豫（2016）许昌市不动产证明第0001320号、豫（2016）许昌市不动产证明第0001321号、豫（2016）许昌市不动产证明第0001322号）。2016年6月13日，原告与被告陈丽签订编号为2016年借字010号的《个人抵（质）押循环贷款合同》，借款金额199万元，借款期限自2016年6月29日至2017年6月29日，年利率6.235%，罚息利率9.3525%，每月还息，到期一次还本。原告于2016年6月29日向被告陈丽发放贷款199万元。贷款发放后，被告陈丽未按照借款合同的约定履行还本付息的义务，保证人郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司也未向原告履行所承担的连带担保责任。截止到2018年1月9日，被告陈丽欠原告的贷款本金199万元，利息10.977698万元（暂计至2018年1月9日）。因此，原告提起民事诉讼，请求维护原告的合法权益。被告陈丽、郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为，原告提交的证据形式合法、内容客观真实，且与本案事实相关联，可以作为本案定案的依据。依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：2016年3月28日，被告许昌鑫威家具有限公司向原告出具的《股东会决议》：“审议通过了公司以陈丽个人名义向中国银行许昌新许支行申请贷款199万元用于支付购木材款。同意公司以经营所得偿付该笔贷款及产生的利息并承担连带担保责任”。2016年3月29日，被告陈丽因公司经营需要向原告提出贷款额度申请。郑梦阳出具《共同还款承诺函》：“承诺为借款人陈丽因公司经营需要在贵行所申请的贷款承担共同还款责任，保证按时归还贵行贷款本息”，并签订《个人贷款保证合同》：“如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权依法及本合同的约定要求保证人履行保证责任。”2016年6月2日，被告陈丽与原告签订编号为：2016年额字010号的《个人循环贷款额度协议》，约定被告向原告申请贷款总额度人民币199万元，自2016年5月9日至2019年5月9日。同日，被告郑梦阳分别与原告签订编号为2016年抵字010-1号、2016年抵字010-2号、2016年抵字010-3号三份《个人循环贷款最高额抵押合同》，分别以位于许昌市魏都区七里店办事处许继大道绿色港湾2幢1至2层南起第1间房屋（许房权证市字第××号）、南起第2间房屋（许房权证市字第××号）、南起第3间房屋（许房权证市字第××号）抵押给原告，并办理了房屋抵押登记手续（不动产登记证明分别为：豫（2016）许昌市不动产证明第0001320号、豫（2016）许昌市不动产证明第0001321号、豫（2016）许昌市不动产证明第0001322号）。2016年6月13日，原告与被告陈丽签订编号为2016年借字010号的《个人抵（质）押循环贷款合同》，借款金额199万元，借款期限自2016年6月29日至2017年6月29日，年利率6.235%，罚息利率9.3525%，每月还息，到期一次还本。原告于2016年6月29日向被告陈丽发放贷款199万元。借款到期后，被告未依约偿还借款本息。现被告共计拖欠原告借款本金199万元及2017年5月21日后的利息。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与被告陈丽订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》为当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效。被告陈丽未按合同约定的期限足额还本付息，已构成违约，应当按照约定的利息承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，中行新许支行与陈丽的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，该约定不违反国家禁止性规定，故对原告要求被告陈丽按合同约定支付利息的请求，本院予以支持。关于被告郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司的责任承担问题，被告许昌鑫威家具有限公司出具的《股东会决议》注明：“审议通过了公司以陈丽个人名义向中国银行许昌新许支行申请贷款199万元用于支付购木材款。同意公司以经营所得偿付该笔贷款及产生的利息并承担连带担保责任”，被告郑梦阳出具的《共同还款承诺函》注明：“承诺为借款人陈丽因公司经营需要在贵行所申请的贷款承担共同还款责任，保证按时归还贵行贷款本息”，被告郑梦阳出具的《个人贷款保证合同》注明：“如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权依法及本合同的约定要求保证人履行保证责任”。二被告自愿为被告陈丽的借款承担连带责任保证，应当按照承诺对借款人拖欠的借款本息承担连带担保责任。故对原告要求被告郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司对被告陈丽借款本金及利息承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。关于确认原告对被告郑梦阳抵押给原告的房产享有优先受偿权问题，被告郑梦阳与原告在三份《个人循环贷款最高额抵押合同》中分别约定，被告郑梦阳以自己名下的三处房产对被告陈丽的债务提供最高额抵押担保，该约定不违反法律法规的相关规定，应当认定为合法有效。且相关房产的抵押已办理了抵押物登记，抵押权人的抵押物权已依法设立。原告陈丽未按约履行还款义务，故原告有权依约在被告陈丽不履行债务时对抵押物行使优先受偿权，对原告的该诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告陈丽于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司许昌新许支行借款本金199万元及利息（利息自2017年5月21日起按年利率9.3525%计算至借款清偿之日止）；被告郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司对被告陈丽的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、原告中国银行股份有限公司许昌新许支行对被告郑梦阳抵押的许昌市魏都区七里店办事处许继大道绿色港湾2幢1至2层南起第1间房屋（许房权证市字第××号）、南起第2间房屋（许房权证市字第××号）、南起第3间房屋（许房权证市字第××号）在借款本金199万元及利息的范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23598元，保全费5000元，合计28598元，由被告陈丽、郑梦阳、许昌鑫威家具有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院，或者直接上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  董爱巧人民陪审员  胡培民人民陪审员  葛玉林二〇一八年八月一日书 记 员  袁宝洋