广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）东一法松民二初字第705号原告招商银行股份有限公司东莞分行，住所地为广东省东莞市南城区鸿福路200号第一国际招商银行大厦一至四层、二十三至二十五层，组织机构代码证为76159275-X。负责人欧阳忠，行长。委托代理人林翠平，广东林德律师事务所律师。委托代理人黄柳如，广东林德律师事务所实习律师。被告黄小东，男，1964年6月25日出生，汉族，住广州市越秀区，被告应胜隆，男，1981年8月31日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区，被告李超群，女，1979年9月20日出生，汉族，住广东省大埔县，原告招商银行股份有限公司东莞分行（以下简称招行东莞分行）诉被告黄小东、应胜隆、李超群金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告招行东莞分行的委托代理人林翠平到庭参加诉讼，被告黄小东、应胜隆、李超群经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告招行东莞分行诉称，2013年9月26日，招行东莞分行与黄小东、应胜隆、李超群签订了《个人授信及担保协议》，双方约定招行东莞分行向黄小东、应胜隆提供4000000元的可循环授信额度，授信期限为120个月，李超群为授信协议项下的债务承担连带担保责任，应胜隆以其名下的房产为借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年9月26日。黄小东、应胜隆向招行东莞分行申请开通周转易功能。协议签订后，招行东莞分行按约定于2014年9月30日、2014年10月1日分别发放了周转易贷款2000000元、2000000元，但黄小东、应胜隆自2014年11月21日开始拒绝还款，截止2015年3月11日，已连续4个月未按约定偿还贷款本息。根据约定，招行东莞分行有权提前收回贷款。被告连续拖欠贷款本息，违反合同约定，损害了招行东莞分行的合法权益，招行东莞分行特向法院起诉，请求判令：一、黄小东、应胜隆立即偿还借款本金4000000元及利息161438.45元、罚息0元、复息3800.59元（暂计至2015年3月11日），计至全部款项清偿之日，利息、罚息、复利按《个人授信及担保协议》以及《个人贷款周转易协议书》执行；二、黄小东、应胜隆向招行东莞分行支付律师费100000元；三、李超群对上述贷款本息和律师费承担连带清偿责任；四、招行东莞分行就应胜隆提供的抵押物位于东莞市松山湖科技产业园内万科?松山湖1号花园住宅楼39号楼105的房产在抵押担保范围内优先受偿；五、由黄小东、应胜隆、李超群承担本案诉讼费用。被告黄小东、应胜隆、李超群未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。经审理查明，2013年9月26日，招行东莞分行与黄小东、应胜隆、李超群签订了《个人授信及担保协议》，协议约定：招行东莞分行向黄小东、应胜隆提供4000000元的授信额度，授信期限为120个月，自2013年9月26日至2023年9月26日；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按时计收复利；李超群为保证人，为协议债务承担连带保证责任；应胜隆为抵押人，以其所有的位于东莞市松山湖科技产业园内万科?松山湖1号花园住宅楼39号楼105的房产（房地产权证号为17××20）为协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供最高额抵押担保；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息构成违约，授信人有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；贷款人为实现债权而发生的费用包括律师费等由授信申请人负担。协议签订后，案涉抵押物办理了抵押登记。根据《个人授信及担保协议》，招行东莞分行与黄小东、应胜隆签订了《个人贷款周转易协议书》，协议约定在授信额度内给予授信申请人2000000元的定向垫付限额，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，利率为固定年利率9%。2014年9月30日、10月1日，招行东莞分行向黄小东、应胜隆发放贷款各2000000元。自2014年11月，黄小东、应胜隆多次拖欠贷款本息未还。截止2015年9月16日，黄小东、应胜隆尚欠贷款本金4000000元、利息273731.65元、罚息0元、复利13461.67元。为诉讼，招行东莞分行支出律师费100000元。以上事实，有招行东莞分行提供的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》、房地产他项权证、对账单、律师费转账凭证、发票及本院庭审笔录等附卷证实。本院认为，黄小东、应胜隆、李超群经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，对招行东莞分行提供的证据的真实性，本院予以认定。《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。黄小东、应胜隆未按照约定归还本息，构成违约，贷款已到期，招行东莞分行要求黄小东、应胜隆归还贷款本金、利息、罚息、复利，本院予以支持。截止2015年9月16日，黄小东、应胜隆尚欠贷款本金4000000元、利息273731.65元、罚息0元、复利13461.67元，应当清偿，后续罚息、复利以年利率13.5%计算，计至清偿之日止。另外，招行东莞分行为实现债权支出律师费100000元，黄小东、应胜隆应向偿付。应胜隆为案涉债务提供其所有的位于东莞市松山湖科技产业园内万科?松山湖1号花园住宅楼39号楼105的房产（房地产权证号为17××20）作为抵押担保，招行东莞分行要求对该房产在抵押担保范围内享有优先受偿权，本院予以支持。李超群为案涉债务提供保证担保，招行东莞分行要求其承担连带清偿责任，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄小东、应胜隆应于本判决生效后五日内向原告招商银行股份有限公司东莞分行偿还尚欠的贷款本金4000000元以及利息、罚息、复利（暂计至2015年9月16日，利息273731.65元、复利13461.67元，后续罚息、复利以年利率13.5%计算，计至清偿之日止）；二、被告黄小东、应胜隆应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告招商银行股份有限公司东莞分行支付律师费100000元；三、原告招商银行股份有限公司东莞分行对被告应胜隆所有的位于东莞市松山湖科技产业园内万科松山湖1号花园住宅楼39号楼105的房产（房地产权证号为17××20）享有抵押权，并就第一项、第二项债务对该房产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、被告李超群对第一项、第二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费40921.91元、保全费5000元（原告已预交），被告黄小东、应胜隆、李超群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 员  杨  审 判 员  杨玲冰代理审判员  杨 博代理审判员  陈丽莎二〇一五年十月八日书 记 员  叶佩欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。