云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2015）官民二初字第466号原告：云南晨鼎建筑工程有限公司。住所：云南省昆明市经开区信息产业基地海归创业园******。法定代表人：胡树方，总经理。委托代理人：杨晓松，该公司工作人员，特别授权代理。被告：中兴建设有限公司云南分公司。住所;'>住所：昆明市春城路证券大厦主楼****v>负责人：张松林。委托代理人：张新旗，该公司工作人员，特别授权代理。原告云南晨鼎建筑工程有限公司诉被告中兴建设有限公司云南分公司财产损害纠纷一案，本院于2015年4月14日立案受理后，于2015年5月26日由审判员王强适用简易程序进行审理，后因案件疑难复杂转为普通程序，于2015年9月25日依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。本案因当事人申请调取新的证据，法院决定延期审理一个月的期间依法不计入审理期限。原告委托代理人、被告委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：被告承包了恒大地产曲靖恒大名都项目，并成立“江苏中兴建设有限公司云南分公司曲靖恒大名都项目部”负责该项目的建设。原告系该项目建设另一分项承包商“易园园林集团曲靖恒大名都项目部”和“深圳广田装饰集团股份有限公司”的下属承包单位及恒大地产曲靖恒大名都项目部小项工程的受托方。因工程所需，2011年1月原告在曲靖市麒麟区兴鑫租赁站租赁了钢管、扣件、顶托等建筑建材进入该项目并施工。2011年4月12日原告在所承包项目施工结束后欲将所租施工建材归还给租赁站，但被告的管理人员不准原告将材料拉出工地，并扣押该批材料。为此双方发生纠纷并报警，经开发区西城派出所处理后，被告仍旧拒不归还。2013年兴鑫租赁站业主向重庆市璧山县人民法院起诉原告归还所租建筑材料，2013年5月31日该法院以（2013）壁法民初字第00263号民事判决书判令原告向兴鑫租赁站支付租金并归还所租材料。但因被告一直不归还建筑材料，原告也无法与租赁站结算，该批材料租金还在延续计算。原告故诉至法院，请求判令：一、被告归还原告钢管、扣件、顶托等施工材料；二、被告赔偿原告自2011年4月13日至今被被告扣押的钢管、扣件、顶托等施工材料的租用金200071.3元；二、被告承担本案诉讼费。经询问，原告明确其第一项诉讼请求归还的具体内容为钢管5198米、扣件3639套、钢模46.53平米、角模3米、顶托150套。被告辩称：原告的损失与我方无关，我方也不清楚本案涉及的建筑材料是否在我方处。原告为证实其主张，向法庭提供如下证据材料：一、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各1份，证明原告主体适格；二、《证明》、《建筑周转作业用料租赁合同》、《建设工程劳务合同》、《曲靖名都综合楼室内脚手架搭设项目施工合同》、《施工安全协议书》、《外包项目价格核定表》、《工程结算材料》、《放行条》各1份，证明原告从兴鑫租赁站租赁建筑材料至曲靖恒大名都项目工地施工，施工结束后经施工单位同意将所租建筑材料撤出工地；三、租赁站租金结算表、明细表、数量确认单、（2013）壁法民初字第00263号民事判决书各1份，欲证因被告无故扣押原告租赁的建筑材料致原告无法归还租赁站，生效判决判令原告归还所租赁建筑材料并承担违约责任。经质证被告认为原告所提交证据均不认可，且与本案无关，均不能证明原告的损失与被告有关。被告无证据向法庭提交。本院依原告申请向曲靖市经济开发区西城派出所调取如下证据材料：被询问人分别为郑宗洪、刘中华、朱建全、李文成的出警询问笔录4份、2011年4月21日16时46分至2011年4月21日18时9分询问笔录1份。经质证，原、被告对法院调取的证据材料真实性、合法性、关联性无异议。本院认为，原告提交证据被告虽有异议，但其答辩陈述中又承认其曾认为原告偷拉建筑材料而向派出所报案的事实，且原告提交证据间能够相互印证，本院对其真实性予以确认，证明内容另作评述；本院依法调取的证据材料双方对此均无异议，本院予以确认。综上所述，本院确认本案如下法律事实：2011年1月，被告曲靖恒大名都项目部承建恒大地产曲靖恒大名都项目。因原告系该项目建设另一分项承包人“易园园林集团曲靖恒大名都项目部”和“深圳广田装饰集团股份有限公司”的下属承包单位及恒大地产曲靖恒大名都项目部小项工程的受托方，因工程所需，原告在曲靖市麒麟区兴鑫租赁站租赁了钢管、扣件、顶托等建筑建材进入该项目并施工。2011年4月12日，原告在所承包项目施工结束后欲将所租施工建材归还给租赁站，但被告管理人员因认为原告出示放行条无被告负责人签字确认且拉出材料数量不明为由不准原告将材料拉出工地，为此双方发生纠纷并报警由曲靖市经济开发区西城派出所处理。原告所出示《放行条》系2011年4月12日开具，其上载明：材料设备名称为挡墙施工用钢模、脚手架；外出理由：完工，材料退场；申请单位：四川易园公司；申请人：梅正康；有“易园园林集团曲靖恒大名都项目部”专用章及其项目经理梁国强签字确认，另有“曲靖中熙置业有限公司”工程部业务专用章及其项目经理李东伟签字确认；材料设备数量、运输车号均无记载。2013年，兴鑫租赁站业主向重庆市璧山县人民法院起诉原告归还所租建筑材料，2013年5月31日该法院以（2013）壁法民初字第00263号民事判决书判令原告与案外人徐星解除双方签订的《建筑周转作业用料租赁合同》并由原告向案外人徐星支付租金并归还钢管5198米、扣件3639套、钢模46.53平方米、角模3米、顶托150套，如到期不能归还，则按照合同约定的钢管22元/米、扣件8元/套、钢模180元/平方米、角模12元/米、顶托25元/套计算赔偿；并从2013年1月1日至判决生效之日止按钢管0.01元/米/天、扣件0.009元/套/天、钢模0.13元/平方米/天、角模0.015元/米/天、顶托0.04元/个/天计算租金给付案外人徐星。原告与被告进行多次协商，但因被告至今未准许原告将建筑材料拉出工地，原告遂提出前述诉讼请求和事实理由。本院认为：本案系占有物返还纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。本案原告因与案外人徐星（曲靖开发区兴鑫租赁站业主）间的租赁合同关系依法成为所租赁建筑材料的有权占有人，在其占有物被侵占，违背其意愿，使其丧失对物的支配、控制的情况下，原告有请求返还原物的权利，但该请求权受一年除斥期间限制，即本案原告自2011年4月20日（因被告不准放行双方发生纠纷并报案之日）至起诉之日已超过一年除斥期间，故原告占有返还原物请求权消灭，本院对原告要求被告返还钢管5198米、扣件3639套、钢模46.53平米、角模3米、顶托150套的诉讼请求不予支持。至于原告主张的自2011年4月13日至今被告扣押建筑材料的租用金部分，原告提交证据能够证明其存在损失事实及该损失事实与被告未放行建筑材料行为存在因果关系，但一方面原告现有证据无法证实其从案外人徐星处租赁的所有建筑材料均已进入工地，且其向被告所出示的放行条也无数量、规格等基本放行条件而致被告无法核实放行情况，另一方面，被告作为项目承建管理方不对外来进场建筑材料进行及时清点却对出场材料进行点查，其未尽到合理的谨慎管理义务，亦不符合诚实信用原则的要求。原被告双方均存在过错，根据过错相抵原则，本案可以减轻被告的赔偿责任，本院酌情由原告、被告各承担50%的损失赔偿责任，即本案被告应向原告赔偿129745.3元（自2011年4月13日至2015年3月15日止共计1430天，钢管5198米×0.01元/米/天，扣件3639套×0.009元/套/天，顶托150个×0.04元/个/天）×50%=64873元的租金损失。综上所述，本院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下：一、判令被告中兴建设有限公司云南分公司于判决生效之日起十日内向原告赔偿租金损失64873元；二、驳回原告云南晨鼎建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4301元，由原告云南晨鼎建筑工程有限公司、被告中兴建设有限公司云南分公司各承担一半。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本案的申请执行期限为判决生效后二年内。审 判 长  王 强人民陪审员  谢雪梅人民陪审员  杨 凡二〇一五年十月十五日书 记 员  马梓喻