甘肃省镇原县人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民初字第1171号原告曹建文。委托代理人张双遇，甘肃北斗律师事务所律师，一般代理。委托代理人麻继张，甘肃北斗律师事务所律师，一般代理。被告倪海军。原告曹建文与被告倪海军民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告曹建文及其委托代理人张双遇、麻继张到庭参加了诉讼，被告倪海军经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹建文诉称，2011年2月其与被告倪海军商议合伙开发镇原县孟坝镇“恒瑞家园”小区住宅楼房事宜，同年5月2日，倪海军私自与王树伟签订《售房合同》，将该小区一单元202室楼房预售给王树伟，收取预售楼房款16.2万元。楼房建成后，原告在不知情的情况下将该楼房出售给他人，此时王树伟已去世，其子王天成多次找有关部门上访。2014年5月12日，在镇原县政府有关部门组成的信访工作组的主持下，原、被告和王天成达成《调处协议书》，约定将“恒瑞家园”小区二单元402室楼房出售给王天成，由王天成交清楼房差价款12.7755万元，原告给王天成交接楼房，被告倪海军给原告出具16.2万元的欠据。但被告倪海军至今未自觉履行给付义务，损害了原告人的合法权益，故依照有关法律规定请求：1、判决被告返还原告卖房款16.2万元，支付2014年5月13日至2015年7月13日的同期农村信用社贷款年利率12%的4倍利息9.072万元；2、案件受理费由被告负担。被告倪海军未答辩。经审理查明，2011年2月原告曹建文与被告倪海军商议合伙股份制开发镇原县孟坝镇环城南路“恒瑞家园”小区，2011年5月份动工修建。2011年5月2日被告倪海军与王树伟签订了《售房合同》，将该小区一单元202号楼房预售给王树伟，收取预售楼房款16.2万元，之后王树伟去世。楼房建成后，原告曹建文将该楼房出售他人。王树伟之子王天成多次找原、被告协商未果，向镇原县有关部门上访。镇原县政府信访部门抽调县住房建设局、县法院、县公安局及孟坝镇政府工作人员组成信访工作组，于2014年5月12日主持对该纠纷进行调解，原告曹建文、被告倪海军与王天成达成《调处协议书》，约定将“恒瑞家园”小区二单元402号楼房出售给王天成，王天成补交楼房差价款12.7755万元，倪海军向曹建文出具16.2万元的欠据，王天成息诉罢访。同日曹建文与王天成签订了《售楼合同》，倪海军向曹建文出具了16.2万元的欠款条据一张，转移了债权债务关系，但《调处协议书》、《售楼合同》及欠条均未约定履行期限。此后，原、被告及王天成均未按《调处协议书》、《售楼合同》及欠条自觉履行义务。2014年12月30日王天成诉曹建文商品房预售合同纠纷一案，经本院判决于2015年7月31日执行完毕。原告曹建文亦向本院起诉，请求维护其合法权益。上述事实有原、被告及王天成签订的《调处协议书》、被告倪海军给原告曹建文出具的16.2万元欠条，原告曹建文与王天成及被告倪海军与王天成之父王树伟签订的售楼、售房合同，被告倪海军收取王树伟交付楼房预售款16.2万元的收据和原、被告签订的《工程合作协议》，亦有（2015）镇民初字第132号民事判决书、（2015）镇法执字第135、138号结案通知书等证据相互印证，证明了原、被告之间债权债务产生的因果关系及其合法性。且证据经合议庭评议认证，来源合法，客观真实，可以认定本案事实。本院认为，镇原县人民政府抽调相关部门工作人员组成信访工作组在查明事实、分清是非责任的基础上，通过释明法律法规政策，促使当事人自愿达成协议，缓解当事人之间的矛盾纠纷，防止矛盾激化，促进社会和谐稳定，是人民调解的形式，符合国家有关法律、法规和政策规定，原告曹建文、被告倪海军和王天成自愿签订了《调处协议书》，该协议合法有效，受法律保护，对当事人各方都具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该协议的产生变更了原、被告和王天成之间原始的法律关系，形成了新的法律关系，即原、被告之间因出具欠条形成了债权债务产生了民间借贷法律关系；原告与王天成因签订《售楼合同》产生了商品房预售合同法律关系；被告与王天成因转移债权债务解除了商品房预售合同法律关系。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告倪海军未按照约定自觉履行合同义务，应当承担违约责任，赔偿原告曹建文利益损失。即赔偿原告自起诉之日主张权利直到全部清偿期间的逾期利息损失。原告曹建文主张被告倪海军赔偿2014年5月12日《调处协议书》、欠条签订之日至书写诉状之日之间的同期农村信用社贷款年利率12%的4倍利息9.072万元，因该《调处协议书》和欠条均没有约定欠款归还期限、利息或利息的计算方法、利率等，且在法定的举证期限内，原告未能向法庭举证证明其主张的合理合法性，故其主张赔偿利息9.027万元的理由不能成立，依法不予支持。案件受理费5090元，依照《诉讼费用交纳办法》相关规定，原告主张有理有据的16.2万元欠款标的应收取的费用3590元由被告负担，原告主张无理无据的9.027万元利息应收取的费用1500元由其自负。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十三条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第十五条第二款、第二十五条第一款、第二十九条第二款及《诉讼费用交纳办法》第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告倪海军归还原告曹建文欠款16.2万元人民币，并支付自起诉之日（2015年7月15日）至全部履行完毕之日资金占用期间利息，按照年利率6%计算，限判决生效后十日内执行完毕；如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、案件受理费5090元，由原告曹建文负担1500元，被告倪海军负担3590元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。审 判 长  贺建华审 判 员  周 鸿人民陪审员  谭丰田二〇一五年十月三十日书 记 员  刘彦雄附相关法律规定《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十三条公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本法所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通行为。经金融机构监管部门批准设立的从事业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收条、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收条、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债券的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。第十五条原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。（二）非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。（四）劳动争议案件每件交纳10元。（五）行政案件按照下列标准交纳：1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；2.其他行政案件每件交纳50元。（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。