宁波市江东区人民法院民 事 判 决 书（2014）甬东商初字第2743号原告：仲利国际租赁有限公司。代表人：陈凤龙。委托代理人：吴灿微、蒋栋泽。被告：义乌市绿丹美化妆品有限公司。法定代表人：管灵华。被告：管灵华。被告：周荷芳。原告仲利国际租赁有限公司为与被告义乌市绿丹美化妆品有限公司、管灵华、周荷芳融资租赁合同纠纷一案，于2014年11月5日向本院起诉。本院于同日受理后，由代理审判员汪晓原适用简易程序进行审理，因被告下落不明，裁定转为普通程序，并于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴灿微到庭参加诉讼，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司、管灵华、周荷芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司起诉称：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告义乌市绿丹美化妆品有限公司，签订有编号为AA14010224ACX号《租赁合同》、AA14010224ACX-1号《买卖合同》及租赁物交付与验收证明书。约定租赁期间为2014年1月28日至2017年1月28日，首付租金68960.78元应于2014年1月28日支付，余下租金按以下方式支付：1-12期每期租金为82000元，第13-24期每期租金为68667元，第25-34期每期租金为55333元，第35-36期每期租金为22000元。每期租金支付日为2014年2月28日起每隔一个月之同一日支付。承租人有如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，若租赁物无法返还，承租人应支付折价赔偿款，折价赔偿款的计算依据为未到期租金金额的总和，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；承租人对本合约至任何约定，未遵守或旅行时。承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。被告管灵华和被告周荷芳为被告一向原告提供连带保证，并签订《保证书》。原告依约向被告义乌市绿丹美化妆品有限公司交付约定机器设备，后被告义乌市绿丹美化妆品有限公司实际向原告支付了前5期租金，自2014年7月28日起即出现逾期支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。请求判令：1.解除原告与被告义乌市绿丹美化妆品有限公司签订的编号为AA14010224ACX的《租赁合同》；2.被告义乌市绿丹美化妆品有限公司立即返还原告编号为AA14010224ACX《租赁合同》项下的租赁物（型号为MA1600／540的注塑机两台、型号为MA900／260的注塑机三台、型号为HTF160W1／J5-A的塑料注塑成型机两台、型号为HTF120W1／J5-A的塑料注塑成型机四台、型号为HTF120W1／J5-B的塑料注塑成型机两台、型号为HTF90W1／J5-B的塑料注塑成型机两台、型号为POTENZA系列PT250伺服机的注塑机三台、型号为POTENZA系列PT160伺服机的注塑机三台、电梯两台、型号为PXR-D440W的日立喷码机一台、型号为CR-50L的一轴侧打搅粉机一台，价值共约600000元）；3.被告义乌市绿丹美化妆品有限公司立即支付原告合同解除前的全部已到期租金（暂计算至2014年9月22日为164000元）；4.被告义务市绿丹美化妆品有限公司立即支付原告租赁合同项下第6至第7期租金的逾期利息（暂计至2014年9月22日为3640元）；5.被告义乌市绿丹美化妆品有限公司立即支付租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金1995334元为基数，自2014年7月28日起至实际清偿日止，按年利率20%计；暂计算至2014年9月22日为61227元）；6.被告义乌市绿丹美化妆品有限公司支付原告《租赁合同》解除始至其实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）；7.被告管灵华、周荷芳承担连带清偿责任。庭审中，原告撤回第4项诉讼请求，并变更第5项诉讼请求为：5.被告义乌市绿丹美化妆品有限公司立即支付租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金1913334元为基数，自2014年8月28日起至实际清偿日止，按年利率20%计）；本院依法予以准许。庭审中，原告补充陈述，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司于2014年9月22日还款40000元，2014年10月6日还款42000元，用以折抵第六期租金，故违约金计算应当自2014年8月28日起算。被告义乌市绿丹美化妆品有限公司、管灵华、周荷芳未作答辩，亦未提交证据。原告仲利国际租赁有限公司为证明其主张的事实，向本院提交下述证据：1.《租赁合同》、《买卖合同》各一份，拟证明原告与被告义乌市绿丹美化妆品有限公司之间存在融资租赁关系，以及约定相关权利义务的事实；2.《租赁物交付与验收证明书》一份，拟证明原告已将租赁物交付被告义乌市绿丹美化妆品有限公司的事实；3.《保证书》一份，拟证明被告管灵华、周荷芳为被告义乌市绿丹美化妆品有限公司在《租赁合同》项下的债务提供连带责任保证担保的事实；4.同意书一份，拟证明被告义乌市绿丹美化妆品有限公司向原告支付400000元履约保证金的事实。上述证据经庭审出示，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司、管灵华、周荷芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。经审查，上述证据能与原告诉称事实相印证，本院对原告提交的上述证据予以认定。在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。经审查，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明：2014年1月24日，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司向原告出具同意书一份，自愿提供400000元给原告作为上述《租赁合同》履约保证金，若被告义乌市绿丹美化妆品有限公司未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告可以直接用保证金扣除，余额退还被告义乌市绿丹美化妆品有限公司。本院认为：原告仲利国际租赁有限公司与被告义乌市绿丹美化妆品有限公司签订的《租赁合同》，被告管灵华、周荷芳向原告出具的《保证书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人应依约全面履行。原告已按约向被告义乌市绿丹美化妆品有限公司履行交付租赁标的物的义务，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司连续多期未按约及时支付租金，已构成违约，原告有权依照合同约定解除《租赁合同》，并要求被告义乌市绿丹美化妆品有限公司返还租赁标的物。原告向本院起诉要求解除《租赁合同》，本院按照法律规定向三被告送达诉状副本等诉讼文书，故《租赁合同》自送达之日即2015年2月1日起解除。鉴于租金系租赁期限内承租人支付的费用，截止2015年2月1日，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司按照合同约定的支付方式尚欠原告租金501155.60元（82000x6＋68667／30x4=”501”155.60）。由于被告义乌市绿丹美化妆品有限公司另提供400000元履约保证金，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。充抵折算后，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司尚欠原告租金101155.60元，应予支付。至于违约金，亦应当自原告与被告义乌市绿丹美化妆品有限公司签订的《租赁合同》解除之日起开始计算，故本院将违约金调整至以尚欠租金94288.9元为基数自2015年2月2日起至实际履行日止按年利率20%计算。《租赁合同》解除后，基于公平原则，被告义乌市绿丹美化妆品有限公司应支付原告自合同解除日起至租赁物实际返还日止的租赁物占用费，原告主张按《租赁合同》约定的租金计付标准计算，并无不当，本院予以支持。被告管灵华、周荷芳为被告义乌市绿丹美化妆品有限公司的上述债务提供连带责任保证，应依法承担连带清偿责任。被告管灵华、周荷芳在承担担保责任后，有权向被告义乌市绿丹美化妆品有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告义乌市绿丹美化妆品有限公司于2014年1月24日签订的编号为AA14010224ACX的《租赁合同》于2015年2月1日解除；二、被告义乌市绿丹美化妆品有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司编号为AA14010224ACX的《租赁合同》项下的租赁物（型号为MA1600／540的注塑机两台、型号为MA900／260的注塑机三台、型号为HTF160W1／J5-A的塑料注塑成型机两台、型号为HTF120W1／J5-A的塑料注塑成型机四台、型号为HTF120W1／J5-B的塑料注塑成型机两台、型号为HTF90W1／J5-B的塑料注塑成型机两台、型号为POTENZA系列PT250伺服机的注塑机三台、型号为POTENZA系列PT160伺服机的注塑机三台、电梯两台、型号为PXR-D440W的日立喷码机一台、型号为CR-50L的一轴侧打搅粉机一台），于本判决生效之日起十日内履行完毕；三、被告义乌市绿丹美化妆品有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2015年2月1日的尚欠租金101155.60元，于本判决生效之日起十日内付清；四、被告义乌市绿丹美化妆品有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以上述第三项租金101155.60元为基数自2015年2月2日起至租金实际履行日止按年20%计算的违约金，于本判决生效之日起十日内付清；五、被告义乌市绿丹美化妆品有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2014年2月2日起至租赁物实际返还日止按编号为AA14010224ACX的《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费，于本判决生效之日起十日内履行完毕；六、被告管灵华、周荷芳对被告义乌市绿丹美化妆品有限公司的上述第三、四、五项债务承担连带清偿责任；被告管灵华、周荷芳在承担担保责任后，有权向被告义乌市绿丹美化妆品有限公司追偿；七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如三被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费11269元，由原告负担6035元，由被告义乌市绿丹美化妆品有限公司、管灵华、周荷芳共同负担5234元，公告费650元，由被告义乌市绿丹美化妆品有限公司、管灵华、周荷芳共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，帐号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 长  江海昌代理审判员  汪晓原人民陪审员  梅碧玉二〇一五年三月二十七日代书 记员  赵 莹