湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书（2014）岳民初字第762号原告赵爱香，女，1977年3月10日出生，汉族，湘潭市人。委托代理人蒋盈，男，1983年4月26日出生，汉族，湘潭市人。被告冯德意，男，1959年8月21日出生，汉族，湘潭市人。被告黄润兰，女，1966年5月11日出生，汉族，湘潭市人。委托代理人罗桃荣，湖南湘剑律师事务所律师。原告赵爱香诉被告冯德意、黄润兰民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月28日立案受理。同日，根据原告申请，本院以（2014）岳民初字第762-1号民事裁定书对被告冯德意、黄润兰的财产采取了保全措施。2014年6月20日，依法由审判员龚关适用简易程序公开开庭进行了审理。开庭审理过程中本院查明冯德意已离开居所，下落不明，遂对被告冯德意采用公告送达方式进行送达，2014年8月18日，本院裁定本案由简易程序转为普通程序，组成由审判员刘献文担任审判长，代理审判员彭兵、人民陪审员彭丹参加的合议庭，2015年3月16日，公开开庭进行审理，代理书记员周莎担任法庭记录，原告赵爱香及其委托代理人蒋盈、被告黄润兰的委托代理人罗桃荣到庭参加诉讼，被告冯德意经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告赵爱香诉称：2013年11月27日，被告冯德意因急需资金办理受让房屋的过户手续，向原告借款100万元。借款时被告承诺将需办理过户手续的9套房屋抵押给原告，借据中载明了抵押的房屋房号，被告并将房屋转让协议原件、商品房买卖合同复印件及个人身份证复印件交付给原告作为抵押，借款约定的借期为3个月，逾期未还或办理过户手续遇到困难致使房屋不能贷款归还原告资金时，将房屋抵押给原告。当日原告将100万元出借给了被告。因被告房产证未办妥，无法贷款，被告未能在约定的时间内将借款归还给原告，原告起诉至法院，请求判令被告归还原告借款本金100万元及利息（利息的具体数额按银行同期贷款利率的四倍计算），被告支付原告追索债务发生的律师费用10万元，确认原告抵押权成立，由被告承担本案的全部诉讼费用。被告黄润兰辩称：借款本金请法院根据原告提供的借条及付款凭证依法认定，原告主张赔偿律师费用缺乏事实依据，原告所主张的抵押权未进行登记，应属无效。原告赵爱香为支持其诉讼请求，向法院提交如下证据：原告身份证复议件，拟证明原告的基本情况；被告冯德意、黄润兰身份证复印件及两被告的结婚证复印件，拟证明原、被告的基本情况；借款合同、借条、收条、银行汇款凭证各一份，拟证明被告向原告借款的事实；房屋买卖合同、房屋转让协议、购房合同各一份，拟证明被告将该处房屋抵押给原告作为借款的担保；委托协议、律所函件及收据，拟证明原告为追索债务发生的费用；被告黄润兰未向法院提交证据。被告冯德意未向法院提交证据，亦未进行答辩，视为放弃其诉讼权利。以上证据经本院组织质证，被告黄润兰对证据1、2没有异议。对证据3借款合同本身的真实性没有异议，但对部分合同条款的合法性有异议，首先、借款利息和违约金的约定违反了法定标准，超过部分不应支持；第二、保证条款关于抵押权的规定违反法律规定，不动产抵押未登记应属无效；第三、逾期还款处理的约定不符合法律规定，逾期还款违约金超过法定标准，无效；第四、借条、收条系同一笔借款，实际收款应以银行转账凭证为准，实际收款人是被告冯德意，不是被告黄润兰。对证据4的真实性无异议，对关联性有异议，没有办理抵押登记手续，无法达到原告证明目的。对证据5的真实性无异议，对合法性和关联性有异议，委托协议中既说5000元已收，又约定10万元，约定不明，10万元委托收费超过了法定标准，且未开具正式的发票，律师费用不属于违约责任范围，与本案无关。被告冯德意未到庭参加诉讼，无法对原告提交的证据发表质证意见。本院对原告提交的证据进行认证认为：证据1、2系原、被告主体基本情况的证据，具有真实性、合法性、关联性，本院予以认定。证据3中借款合同、借条、收条、银行汇款凭证能证明被告冯德意向原告借款100万元的事实，予以认定，借款合同中关于利息、逾期还款违约金、抵押权等的约定，符合法律规定的，予以采信，不符合法律规定的部分，不予采信。证据4系房屋买卖合同、房屋转让协议、购房合同，房屋抵押权应以登记为生效要件，被告黄润兰质证理由成立，原告提供的证据4达不到其证明目的，不具有关联性，不予采信。证据5系委托协议、律所函件及收据，原告所称支出费用未提供正式发票，不能体现费用是否已实际支出，对被告黄润兰质证理由予以采纳，对该组证据不予采信。经审理查明：2013年11月27日，被告冯德意因需资金办理房屋过户手续，向原告赵爱香借款100万元，借款期限为3个月。双方为此签订了借款合同，被告黄润兰在借款合同中以连带责任担保人名义签了名。当日原告将100万元出借给了被告冯德意。借款到期后，两被告未能将借款归还给原告，原告遂起诉至法院，提出如诉称所述之请求。另查明，被告黄润兰与被告冯德意原系夫妻关系，2014年6月4日被告黄润兰与被告冯德意登记离婚。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告冯德意向原告赵爱香出具借条，并实际借款100万元，原告赵爱香与被告冯德意之间构成民间借贷关系，出借人为原告赵爱香，借款人为被告冯德意，连带责任担保人为被告黄润兰，该民间借贷行为是各当事人的真实意思表示，受法律保护。债务应当清偿，原告诉请被告冯德意归还借款本金100万元符合法律规定，本院予以支持。借款合同上约定了利息及还款时间，借条上约定的利率为月息5.5%，该利率超过了银行同类贷款利率的四倍，对超出部分不予保护。原、被告约定的逾期还款违约金数额也超过了民间借贷相关规定，超过部分亦不予保护。根据原、被告借款合同约定及民间借贷法律规定，被告冯德意应以100万元为基数，按照银行同类贷款利率的4倍向原告支付自2013年11月28日起至本院判决给付之日止的利息。原告诉请确认抵押权，因原告提供证据不足以证实抵押权已形成，被告黄润兰辩称原告所主张的抵押权未进行登记，应属无效的意见成立，本院予以采纳，对原告的此诉请不予支持。原告要求被告赔偿为实现债权而支出的律师费，因原告没有提交符合法律规定的证据加以证明，被告黄润兰对该费用的辩称意见成立，对原告的此诉请本院不予支持。被告黄润兰在本案借款中，属于连带责任担保人，承担连带清偿责任，同时借款发生在两被告夫妻关系存续期间，根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理，被告黄润兰应当与被告冯德意承担共同归还借款的责任。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冯德意、黄润兰于本判决生效之日起十日内一次性归还原告赵爱香借款本金100万元并支付利息（具体数额为以100万元为基数以银行同类贷款利率的4倍为标准自2013年11月28日起计算至本院指定还款之日止）；二、驳回原告赵爱香的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13800元，保全费5000元，共计18800元，由被告冯德意、黄润兰承担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 长  刘献文代理审判员  彭 兵人民陪审员  彭 丹二〇一五年三月十七日代理书记员  周 莎附法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。