宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0121民初167号 原告:李运通，男，1970年2月28日出生，汉族，个体工商户，住河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人：闫婕昀，宁夏大远律师事务所律师。 被告：孙少泉，男，1981年11月12日出生，汉族，个体户，住江苏省高邮市。 被告：祖光亚，男，1958年9月16日出生，汉族，个体户，住江苏省淮安市。 原告李运通与被告孙少泉、祖光亚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案受理。诉讼过程中，因被告祖光亚下落不明，本院于2018年3月29日裁定转为普通程序审理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李运通及其委托诉讼代理人闫婕昀到庭参加诉讼，被告孙少泉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告祖光亚经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李运通向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告之间签订《吊篮租赁合同》；2.判决被告支付原告2013年度至2015年度的吊篮租赁费316038元；3.判令被告支付原告2016年度、2017年度的吊篮租赁费508800元；共计：824838元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年10月20日，原告与被告祖光亚签订《吊篮租赁合同》。合同约定，原告将自己所有的电动吊篮16台（以实际使用的台数为准）租赁给两被告承包的永宁县乐从世家家具城、万商国际汽车城工地使用，租金每台每天53元，租赁期间为2013年10月20日至2013年11月30日止，自合同签订之日起生效，中间按照连续的天数计算，预定租赁期不少于一个月，少于一个月的按照一个月计算，超出一个月的按照实际天数计算。原告按照合同约定，将涉案吊篮安装调试完毕，供被告使用。原、被告经过结算，实际的租赁期间自2013年度至2016年1月8日止，被告实际租赁原告吊篮20台，产生租赁费及配件丢失损失额为527275元，减去被告已经支付的租赁费211237元，剩余租赁费316038元。另外，合同约定吊篮退场时，以最后退还吊篮时间为租金截止日期，而被告自2016年1月8日起至今仍然占用、使用原告所有的20台吊篮。故原告起诉至法院。 孙少泉、祖光亚未作答辩。 原告为证实其所主张的事实，提交了吊篮租赁合同、结算单、报停单、开工报告、停工报告、抵账协议予以证实。本院审查认为，被告孙少泉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告祖光亚经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。视为其二人放弃答辩、举证和质证等诉讼权利。本院经审查认为，原告提交的证据来源合法、内容真实、与本案相关联，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月20日，原告与被告祖光亚签订《吊篮租赁合同》。合同约定，原告将电动吊篮16台（以实际使用的台数为准）租赁给被告祖光亚承包的永宁县乐从世家家具城、万商国际汽车城建筑工地使用，每台吊篮每天租金53元，租赁期间为2013年10月20日至2013年11月30日止，中间按照连续的天数计算，预定租赁期不少于一个月，少于一个月按照一个月计算，超出一个月的按照实际天数计算，收费日期以双方负责人签订的进、退场清单为准。合同签订后，原告按约将吊篮安装调试完毕交被告祖光亚使用。使用过程中，被告祖光亚根据工程进度出具开工报告和停工报告，并对租赁费用及相关损失进行结算。2013年12月30日，双方经结算，被告祖光亚欠原告2013年10月20日至2013年12月30日租赁费54936元未付。2015年8月14日，双方再次结算，被告祖光亚欠原告2013年度租赁费及2014年9月26日至2015后2月8日租赁费共计157692元未付，欠原告2015年5月5日至2015年7月31日租赁费93280元未付，以上租赁费共计250972元。2015年8月28日，原告与被告孙少泉达成抵账协议，被告孙少泉用×××号名爵牌小型轿车抵顶原告吊篮租赁费145000元，后被告祖光亚又向原告支付租赁费5000元，二被告尚欠原告租赁费100972元未付。2016年1月8日，被告祖光亚的工地负责人宋发金向原告出具停工报告，停止使用原告吊篮20台，并在停工报告中载明了丢失电缆线13根、电箱6个、电机12个、挂件12个。原、被告双方对2015年8月1日至2016年1月8日的租赁费未进行结算，二被告也未将吊蓝返还原告。 另查明，闭庭后，原告向法庭提交了2018年8月20日原告与被告孙少泉共同签署的吊蓝退场通知单一份，该通知单中载明："因工程需要，现玻璃幕墙施工电动吊蓝拆除退场，拆除工作由吊蓝租赁公司指派，拆除期间的安全由拆除公司负责"。原告在该通知单吊蓝出租方处签名，被告孙少泉在吊蓝承租方处签名。 本院认为，被告祖光亚与原告签订的吊蓝租赁合同合法、有效。原告与被告祖光亚形成合法有效的建筑设备租赁合同关系。原告按约向被告祖光亚提供建筑设备吊篮，被告祖光亚应当按约向原告支付租赁费，未按约支付，应当承担继续支付原告租赁费的违约责任。因被告祖光亚在约定的租赁期限到期后继续使用吊篮，原告未提出异议，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。被告祖光亚未按约支付原告租赁费，原告有权解除租赁合同，故对原告要求解除吊篮租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告孙少泉虽未在吊篮租赁合同上签字，但原告当庭提交的抵账协议与闭庭后提交的吊蓝退场通知单相互印证，能够证实被告孙少泉也系本案吊篮承租人的事实，可以认定原告吊篮系被告孙少泉与被告祖光亚共同租赁，故被告孙少泉应当与被告祖光亚共同承担支付原告吊篮租赁费的违约责任。二被告在2016年1月8日停止使用原告吊篮时尚欠原告租赁费100972元未付，也未对2015年8月1日至2016年1月8日20台吊篮租赁费进行结算。根据合同约定的租金金额，经计算该期间租赁费为169600元。二被告于2016年1月8日停止使用原告吊篮，在出具停工报告后未将吊篮拆除返还原告，可以认定二被告继续租赁使用原告吊篮。二被告在2016年1月8日后未按合同约定与原告签订进、退场清单，原告主张2016年度、2017年度的20台吊篮租赁费扣除冬季停工期4个月，按照每年240天计算共计508800元符合客观实际，本院予以支持。二被告丢失原告电箱6个、电缆线13根、电机12个、挂件12个，按照合同约定应当予以赔偿。丢失的电机及挂件因原告未提交证据证实其价值，本院不予认定。丢失的电箱及电缆线，因双方结算单载明的电箱单价为680元、电缆线单价720元，故6个电箱损失为4080元，13根电缆线损失为9360元，上述配件损失共计13440元，根据双方合同约定及结算方式，该损失亦应计算至吊篮租赁费内。上述租赁费共计792812元，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告李运通与被告祖光亚于2013年10月20日签订的《吊篮租赁合同》； 二、被告祖光亚、孙少泉于本判决生效后十日内支付原告李运通2013年10月20日至2017年11月15日吊篮租赁费792812元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12048元、由被告祖光亚、孙少泉负担11728元，原告李运通负担320元。公告费600元，由被告祖光亚、孙少泉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  杨建军 人民陪审员  苏全华 人民陪审员  陈 怀 二〇一八年八月二十九日 书 记 员  阮思娜 本判决适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。