广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1971民初8539号原告：余名军，男，1989年11月9日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县。委托诉讼代理人：景东星，广东泰旭律师事务所律师。委托诉讼代理人：何浩彭，广东泰旭律师事务所律师。被告：刘平生，男，1970年11月4日出生，汉族，住广东省东莞市。被告：钟晓兰，女，1971年10月26日出生，汉族，住广东省东莞市。被告：胡功余，女，1975年6月7日出生，汉族，住广东省东莞市。被告：刘平芳，女，1973年3月10日出生，汉族，住广东省东莞市。被告：熊亮，男，1971年6月26日出生，汉族，住湖北省武汉市江汉区。被告：刘平伟，男，1974年10月10日出生，汉族，住广东省东莞市。上述被告刘平生、钟晓兰、胡功余、刘平芳、熊亮共同委托诉讼代理人：刘平伟，身份信息同上。原告余名军诉被告刘平生、钟晓兰、刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月7日立案受理后，适用简易程序审理，于2017年6月8日公开开庭进行了审理。原告余名军的委托诉讼代理人何浩彭、被告刘平伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余名军诉称，被告刘平生、钟晓兰与原告签订《借款/担保合同》，约定由原告向被告刘平生、钟晓兰提供借款500000元，被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮为保证人，合同约定借款期限为2015年1月13日到2016年1月12日止，利息为月息1.8%，利息金额为9000元每月。为保证债务的履行，被告刘平生、钟晓兰以自有的位于东莞市××房（粤房地证字第××号）作为抵押，并办理了抵押登记。在订立合同当天原告将500000元交付给了被告，借款到期后原告多次催讨，被告刘平生、钟晓兰均未依约归还借款本金。故原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告连带清偿原告的借款本金人民币500000元，利息暂计171000元（从2016年8月30日起计算至还清本金之日止，暂计至2018年4月1日为500000元×1.8%×19个月），违约金暂计114000元（从2016年8月30日起计算至还清本息之日止，暂计至2018年4月1日）。2、被告支付原告因本次起诉所支出的律师代理费30000元。3、确认原告对被告刘平生、钟晓兰位于东莞市××房屋，房产证号粤房地证字第××号享有抵押权，对其拍卖、变卖或折价的价款在以上诉讼请求中享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告承担。六被告答辩称，确认借款本金，愿意偿还借款本金及利息，违约金不承担。经审理查明，原告余名军提供《借款/担保合同》、房产证、房地产他项权证、借条、收条、招商银行转账汇款电子回单、民事委托代理合同、代理费发票，主张被告刘平生、钟晓兰向原告借款500000元，被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮作为保证人为案涉500000元借款提供担保，被告刘平生提供其位于东莞市××房（粤房地证字第××号）作为抵押，并办理了抵押登记。上述证据显示如下：1、《借款/担保合同》显示，出借人/抵押权人为余名军，借款人/抵押人为刘平生，共同借款人/共同抵押人为钟晓兰，保证人为刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮。该合同约定：一、借款人所借款项只能用于合法的消费性、经营性支出。二、借款金额为500000元。三、借款期限自2015年1月13日到2016年1月12日止。四、借款人须向出借人每月支付利息，月利率为1.8%，金额为9000元。五、借款人需在借款合同到期日一次性归还本金。六、贷款担保，借款人将其名下位于东莞市××房（粤房地证字第××号）作为本合同的借款向出借人提供房产抵押担保。……十、违约金为借款总额的日3‰。……十四、抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权所产生的诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等费用以及可能产生的抵押权人代垫费用和其他费用。……十八、保证方式为连带责任保证。十九、保证范围与上述抵押担保范围一致。……合同另对借款人权利义务、出借人权利义务、违约、抵押物、抵押物的处分等其他条款作出了约定。该合同出借人/抵押权人处有“余名军”字样的签名及捺印，借款人及抵押人处均有“刘平生”字样的签名及捺印，共同借款人及共同抵押人处均有“钟晓兰”字样的签名及捺印，保证人处有“刘平伟”、“胡功余”、“刘平芳”、“熊亮”字样的签名及捺印，合同签署地为广东省东莞市南城区华凯广场B栋1002，签署日期为2015年1月13日。2、粤房地证字第××号房地产权证显示，权属人为刘平生，房地座落于东莞市××房，他项权情况处显示抵押权人为余名军，期限自2015年1月13日至2016年1月12日；粤房地他项权证莞字第××号房地产他项权证显示，房地产他项权利人为余名军，房地产权属人为刘平生，房地产权证号为Ｃ5××46，房屋座落于东莞市××房，登记时间为2015年1月19日。3、借条、收条、招商银行转账汇款电子回单。其中，借条显示“今借到余名军人民币（大写）伍拾万元（小写￥500000.00），月利率1.8%，在2016年1月12日下午五点钟之前须向余名军还清借款本息，如未按期支付利息和本金，应按借款总额的日3‰支付违约金给余名军直至归还本息为止，同时余名军有权利将我的房地产予以处分，经双方认定价格500000元予以处分……以上是本人真实意思表示。”该借条借款人处有“刘平生”、“钟晓兰”字样的签名及捺印，借款日期为2015年1月13日。收条显示“今收到余名军借款人民币伍拾万元整（￥500000.00元）收款方式为银行转账。”收款人处有“刘平生”、“钟晓兰”字样的签名及捺印，收款时间为2015年1月13日，收条下方附有钟晓兰账户及开户行、账号。招商银行转账汇款电子回单显示余名军账户分十次每次50000元合计转账500000元至钟晓兰的中国农业银行账户中。4、民事委托代理合同显示，甲方为余名军，乙方为广东泰旭律师事务所，甲方与刘平伟等因民间借贷纠纷一案，委托乙方律师（景东星等）为代理人，甲方应向乙方支付律师费叁万元，代理期限自订立本合同之日起至本案一审终结之日止，该合同甲方处有“余名军”字样的签名及捺印，乙方处有“广东泰旭律师事务所”盖章，签约律师处有“景东星”字样的签名，签约时间为2017年3月27日。广东省增值税普通发票显示，编号为No47780792，货物或应税劳务、服务名称为律师费，金额为30000元，开票日期为2017年4月1日。庭审中，原告称与被告刘平生、钟晓兰系朋友关系，因被告做工程需资金周转故借款给被告刘平生、钟晓兰，借款约定利息为月利率1.8%，逾期还款违约金为日利率3‰，没有约定逾期利息，原告现请求的利息为逾期利息。被告自2016年8月份之后便没有支付利息，故请求利息自2016年8月30日起计算，六被告对此无异议。以上事实，有原告余名军提供的《借款/担保合同》、房产证、房地产他项权证、借条、收条、招商银行转账汇款电子回单、民事委托代理合同、代理费发票及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告主张被告刘平生、钟晓兰于2015年1月13日向原告借款人民币500000元，提供《借款/担保合同》、借条、收条、招商银行转账汇款电子回单予以证明。《借款/担保合同》、借条、收条上有被告刘平生、钟晓兰的签名及捺印，被告刘平生、钟晓兰对此予以确认，截至庭审之日，六被告亦未提供证据证明还款情况，故本院对原告的主张予以采信，被告刘平生、钟晓兰应当返还原告借款人民币500000元。关于利息、违约金，《借款/担保合同》、借条均约定借款期限自2015年1月13日起至2016年1月12日止，因被告支付了2016年8月之前的利息，现原、被告双方均同意从2016年8月30日起计算利息、违约金，本院对此予以认可。《借款/担保合同》、借条均约定利息为月利率1.8%，未约定逾期利息，原告现主张按照月利率1.8%的标准计算逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。《借款/担保合同》、借条均约定逾期还款违约金为日利率3‰（即月利率9%），由于原告同时主张逾期利息、违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，本院认定案涉借款的违约金与逾期利息的计算标准总计不能超过年利率24%。故本院支持的逾期利息及违约金计算为：以500000元为本金，按照年利率24%的标准，从2016年8月30日起计至实际付清之日止。对于原告超出上述计算部分利息及违约金的请求，本院不予支持。关于律师费，原告余名军提供了民事委托代理合同、发票，证明原告余名军为本案诉讼花费律师费30000元，六被告对此予以确认，故本院对原告余名军提供的委托代理合同、发票的真实性予以认定，确认原告余名军为本案诉讼花费律师费30000元。又因《借款/担保合同》约定如原告为实现债权产生的律师费、评估费等所有费用由借款人承担，故原告余名军请求被告刘平生、钟晓兰支付律师费30000元，于法有据，本院予以支持。关于抵押、保证，被告刘平生、钟晓兰自愿以刘平生名下的位于东莞市××房（粤房地证字第××号）为案涉借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。原告主张对该抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮以担保人的身份在《借款/担保合同》中签名确认，双方的保证合同成立，被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮为涉案借款提供连带担保责任是其真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，本院依法认定该约定有效；因本案既有保证又有物的担保，故根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，保证人刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮对超出粤房地证字第××号房屋价值以外的案涉借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等费用承担连带保证责任。另被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮承担保证责任后，依法有权向被告刘平生、钟晓兰追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条的规定，判决如下：一、被告刘平生、钟晓兰应当在本判决发生法律效力之日起十日内向原告余名军归还借款人民币500000元及支付逾期利息、违约金（以500000元为本金，按照年利率24%的标准，从2016年8月30日起计至实际付清之日止）；二、被告刘平生、钟晓兰应当在本判决发生法律效力之日起十日内向原告余名军支付律师费30000元；三、原告余名军对被告刘平生名下位于东莞市企石镇金椅豪园B3-1-8B的房产（他项权证明书号为××号）折价、变卖或拍卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；四、被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮应对被告刘平生、钟晓兰上述第一、二项债务中超出粤房地证字第××号房屋价值部分的债务承担连带清偿责任，被告刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮承担保证责任后，有权向被告刘平生、钟晓兰追偿；五、驳回原告余名军的其他诉讼请求。如被告不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5975元（该款原告余名军已预交），全部由被告刘平生、钟晓兰、刘平伟、胡功余、刘平芳、熊亮共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  庾少锋二〇一七年二〇一七年七月五日书记员  王慧君肖燕附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。