广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2014）深福法民二初字第3777号原告杭州银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区。代表人冷文广。委托代理人李东，该行员工，男。委托代理人何丽，该行员工，女。被告深圳市金特梦进出口有限公司，住所地深圳市龙岗街道。法定代表人唐汇进。被告唐汇进，男。被告蒋艳春，女。上列原告诉被告深圳市金特梦进出口有限公司（以下简称金特梦公司）、唐汇进、蒋艳春借款合同纠纷一案，本院于2014年5月5日受理后，依法组成合议庭适用普通程序审判，于2015年3月3日公开开庭进行了审理，原告委托代理人何丽到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，被告金特梦公司和原告于2012年12月29日签订了《借款合同》（合同编号093C110201200303），合同约定借款金额为1000万元，借款种类为流动资金贷款，借款用途为用于采购原材料，利率执行固定贷款利率，为月利率7.0002‰，借款期限为2012年11月28日至2013年11月27日止。被告唐汇进和原告于2012年12月29日签订了编号为093C1102012003031的《抵押合同》，为该借款合同提供抵押担保，抵押物为：产权人：唐汇进，产权名称：龙岗区xxxx花园一期xx栋x座xxx。被告唐汇进、被告蒋艳春和原告分别于2012年12月29日签订了编号分别为093C1102012003033、093C1102012003034的《融资担保书》，为该借款合同提供担保。合同签订后，原告随后分两笔发放贷款，其中一笔为900万元，一笔为100万元，共发放贷款1000万元。贷款期间，被告金特梦公司仅归还本金75万元，截止2014年4月27日，被告金特梦公司现欠本金925万元，利息、复息872375.27元，其中逾期贷款利息为834784.14元，复息为37591.13元。原告遂诉至法院，请求判令：1、被告金特梦公司归还原告本金925万元及利息、复息872375.27元，其中逾期贷款利息为834784.14元，复息为37591.13元。（上述利息复息计算截止到2014年4月27日，随后产生的逾期利息、复息和计算至还清之日止，按合同利率上加收50﹪）；2、被告唐汇进承担抵押担保责任，原告有权对依法处分抵押物所得价款优先受偿；3、被告唐汇进、蒋艳春对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费由三被告承担。三被告未答辩，亦未提交证据。经审理查明，原告诉称事实属实。另查明，原告与被告金特梦公司签订的《借款合同》还约定，涉案借款按月付息，贷款发放后次月开始每月20日前偿还本金15万元，余额到期一次偿还，结息日为每月的20日。被告金特梦公司未按约定期限归还借款的，原告对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利率，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，被告金特梦公司未按时支付利息的，原告对被告金特梦公司未按时支付的利息，从欠息日起按罚息利率计收复息。被告金特梦公司未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金的，即视为违约。另查，被告唐汇进在与原告签订《抵押合同》后，将其名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。依据被告唐汇进与原告签订的《抵押合同》以及被告唐汇进、蒋艳春与原告签订的《融资担保书》，担保的范围均为主债权1000万元、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而支出的费用（包括公证费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师代理费等）。原告在庭审中确认其诉求的利息、罚息、复利分别为：截至2014年4月27日的利息为342670.07元、罚息492114.07元、复息37591.13元。罚息系从2013年11月27日起算，此后要求按照合同约定的罚息标准继续计算至被告实际清偿之日止；原告请求的复利仅为合同约定的正常利息的复利，未将罚息作为计算基数，此后也要求按照合同约定的复利标准继续计算至被告实际清偿之日止。以上事实有原告提交的证据及庭审笔录予以证实。本院认为，原告与被告金特梦公司签订的《借款合同》、原告与被告唐汇进签订的《抵押合同》、原告与被告唐汇进、蒋艳春签订的《融资担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。原告已经按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告金特梦公司未能按照合同约定按期向原告还本付息，且逾期还款，此后也未再向原告支付欠款。被告金特梦公司应将尚欠原告的贷款本金予以返还，并向原告支付相应的利息、罚息、复利，承担违约责任。经审理查明，被告金特梦公司尚欠原告贷款本金925万元，以及截至2014年4月27日的利息342670.07元、罚息492114.07元、复息37591.13元，被告金特梦公司应予以偿还，并向原告支付2014年4月27日之后的罚息及复利。被告唐汇进以其名下的房产就被告金特梦公司的债务向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权就依法处分该抵押物所得价款优先受偿。被告唐汇进、蒋艳春承诺就被告金特梦公司的债务向原告承担连带担保责任，故原告有权要求该两被告就被告金特梦公司的债务承担连带清偿责任。被告唐汇进、蒋艳春在清偿后有权向被告金特梦公司追偿。三被告未答辩，未提交证据，应承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市金特梦进出口有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告杭州银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金925万元以及利息342670.07元、罚息492114.07元、复息37591.13元（暂计至2014年4月27日，此后的罚息、复利按照合同约定及中国人民银行的规定计至被告实际清偿之日止）；二、原告杭州银行股份有限公司深圳分行有权就依法处分抵押物所得价款优先受偿；三、被告唐汇进、蒋艳春就判项一中确定的被告深圳市金特梦进出口有限公司的债务承担连带清偿责任，被告唐汇进、蒋艳春在清偿后有权向被告深圳市金特梦进出口有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费82534元、财产保全费5000元（已由原告预交），合计87534元，因适用普通程序，本院全额收取，由三被告负担。本判决已当庭宣判。如不服本判决，应在领取判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 吴 品 芬人民陪审员 梁   琴人民陪审员 邱 权 渭二〇一五年三月三日书 记 员 耿振（代）附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。