福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初2151号 原告：福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行，住所地福州市鼓楼区仙塔街**。 负责人：陈聪，该行行长。 委托诉讼代理人：陈同桐，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱乐婷，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 被告：长乐华荣实业有限公司，，住所地长乐市潭头镇大宏村永安路 法定代表人：蔡敏晖。 被告：蔡敏晖，男，1983年10月15日生，汉族，住福建省长乐市。 被告：林礼仁，男，1963年8月15日生，汉族，住福建省长乐市。 委托诉讼代理人：林苏，福建紫阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈振美，福建紫阳律师事务所律师。 被告：林全金，女，1964年5月12日生，汉族，住福建省长乐市。 被告：董圣健，男，1982年6月14日生，汉族，住福建省长乐市。 原告福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行与被告长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行的委托诉讼代理人邱乐婷到庭参加诉讼，被告林礼仁及委托诉讼代理人林苏到庭参加诉讼。被告长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林全金、董圣健经公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行向本院提出诉讼请求：1、判令长乐华荣实业有限公司立即向原告偿还借款本金人民币2695272.35元及相应利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等应按合同约定计至实际还款日止，暂计至2017年2月21日止共为人民币337143.36元）；2、判令长乐华荣实业有限公司向原告赔偿原告因本案而支出的律师代理费人民币55486元；3、判令原告有权对林礼仁名下位于长乐市××镇××花园××＃楼××单元××段××号杂货间（权证号：航房权证Ｈ字第0××7号）以及被告一所有的一条无纺布浸渍烘燥联合机生产线（型号：ＬＹＢＧ113-360型水溶布生产线）折价，或拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健对长乐华荣实业有限公司的第一项债务及律师代理费承担连带清偿责任；5、判令五被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告为实现上述债权和担保债权支出的全部费用。 事实和理由：2015年2月6日，原告与被告长乐华荣实业有限公司签订《最高额担保借款合同》（编号：东街农商高抵借字【2015】第9373号）。约定：1.长乐华荣实业有限公司向原告借款人民币3000000元，用于购买锦纶单丝，借款期限自2015年2月15日起至2016年2月14日止。贷款月利率在基准利率基础上上浮68%（本合同签订时基准利率为4.666667‰，执行利率7.84‰）。如遇基准利率调整，自基准利率调整后次年起调整。贷款逾期，从其逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，或按日利率万分之三计收利息。长乐华荣实业有限公司未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。长乐华荣实业有限公司违约，原告有权收回未到期的贷款。该贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.长乐华荣实业有限公司以其一条位于本公司内的无纺布浸渍烘燥联合机生产线（型号：ＬＹＢＧ113-360型水溶布生产线）为原告与自身形成的债权提供担保，担保范围包含本合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等），并办理了抵押登记手续，领取了《动产抵押登记书》（登记编号：×××-1）。3.林礼仁以名下位于长乐市××镇××花园××＃楼××单元××段××号杂物间（权证号：航房权证Ｈ字第0××7号）为原告与被告一所形成的债权提供担保，担保范围包含本合同项下的主债权本金人民币700000元，利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等），并办理了抵押登记手续，领取了房屋他项权证（证号：航房他证ＣＬ字第**）。4.被告蔡敏晖、林礼仁、林全金为原告与长乐华荣实业有限公司所形成的债权提供最高额担保，担保范围包含本合同项下的主债权本金人民币3000000元，利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）。 2015年2月15日，原告向长乐华荣实业有限公司发放贷款人民币3000000.00元。借款日期自2015年2月15日起至2016年2月14日止，借款月利率7.84‰，按月付息，到期一次付本。 2015年2月6日，被告蔡敏晖、林礼仁、林权金、董圣健共同向原告出具一份《担保承诺函》，承诺为长乐华荣实业有限公司在2015年2月6日至2018年2月5日期间内，向原告借款的人民币3000000元内承担连带保证责任。同日，蔡敏晖、林礼仁、林权金、董圣健又分别向原告出具一份《个人担保声明书》，均声明为长乐华荣实业有限公司向原告的3000000元借款提供连带责任保证担保，担保范围包含本合同项下的主债权本金、利息、罚息和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。担保期为合同项下的主债务履行期届满之日起两年。 2016年2月14日贷款到期，长乐华荣实业有限公司未偿还全部贷款本金且未支付全部利息，已构成违约。经原告多次催告，被告仍拒绝还款。截止至起诉之日，长乐华荣实业有限公司尚欠贷款本金2695272.35元及相应利息、罚息、复利等。 长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林全金、董圣健未作答辩。 林礼仁辩称，1.林礼仁只提供名下的位于长乐市××镇××花园××＃楼××单元房××段××号杂物间为长乐华荣实业有限公司与原告所形成的债权提供担保，担保的债权总金额为70万元人民币。林礼仁没有为长乐华荣实业有限公司向原告贷款提供300万元的连带保证，原告提供的证据3——《担保承诺函》及《担保声明书》尾处保证人（担保人）“林礼仁”签字并非林礼仁所签及盖印，林礼仁也在举证期限届满前向贵院书面提出笔迹及手印鉴定。2.长乐华荣实业有限公司先后于2014年11月11日、2014年12月22日、2014年12月24日向恒丰银行福州分行、中国光大银行福州长乐支行、厦门银行福州分行分别贷款701.1万元、2357万元、480万元，均以其一条无纺布浸渍烘燥联合机生产线（型号：ＬＹＢＧ113-360型水溶布生产线）为上述形成的债务提供担保，并办理了抵押登记。本案中，该机器评估价值为6922000元，证据抵（质）押物清单状态一栏显示为“正常”，说明长乐华荣实业有限公司隐瞒了上述向贷款及以机器作为抵押物的事实，以取得原告的贷款，造成原告及林礼仁严重损失，其行为涉嫌骗取贷款罪。因此，林礼仁认为，本案应先移送公安机关立案审查，本案民事部分应中止审理。3.律师费并非是原告的必要支出，故本案原告所支出的律师费不应由林礼仁承担。况且，根据《委托代理协议》第一条的约定，原告所支出的律师费55486元系委托至执行为止，对于本案一审的律师费用，该协议并无明确。 福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： Ａ1.最高额担保贷款合同；动产抵押登记书；房屋所有权证；房屋他项权证，证明1.2015年2月6日，长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林礼仁、林全金与原告签订《最高额担保借款合同》约定长乐华荣实业有限公司向原告在最高贷款余额人民币300万元内，并对还款方式、还款期限、贷款利率、贷款罚息及相应违约责任作出约定；2.长乐华荣实业有限公司以其一条位于本公司内的无纺布浸渍烘燥联合机生产线（型号：ＬＹＢＧ113-360型水溶布生产线）为原告与自身形成的债权提供担保；3.蔡敏晖、林礼仁、林全金为原告与长乐华荣实业有限公司所形成的债权提供最高额担保，担保的债权本金为人民币300万元；4.林礼仁以其房屋及杂货间（权证号：航房权证Ｈ字第0××7号）为原告与长乐华荣实业有限公司所形成的债权提供担保，担保的债权本金为人民币70万元。5.担保范围包含本合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，并办理承抵押登记手续。 A2.借款借据，证明原告向长乐华荣实业有限公司发放贷款人民币300万元。 A3.担保承诺函；担保声明书，证明蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健为长乐华荣实业有限公司的借款本金及由此产生的利息、罚息及原告实现债权的费用承担连带责任保证。 A4.贷款明细账，证明长乐华荣实业有限公司尚欠借款本金2695272.35元及相应利息、罚息等。 A5.委托代理合同，证明原告为实现该笔债权支付了律师费。 A6.律师费发票、银行转账凭证、补充协议，证明原告因本案而支出的律师代理费为55486元。 对福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行所提交的证据，林礼仁质证认为，对A1的证明对象有异议，林礼仁并未为讼争债权提供担保；对A2、A3没有异议；A4的真实性由法庭判断；对A5、A6无异议，但律师费不是本案必要支出费用。 林礼仁未提交证据。 本案审理过程中，林礼仁就《担保承诺函》、《担保声明书》中其签名、手印的真实性向本院提出司法鉴定申请，但在规定时间内未能缴交鉴定费，依据福建省高级人民法院《对外委托司法鉴定工作规定》第三十三条规定，本案鉴定程序终止。 长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林全金、董圣健经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，视为自愿放弃抗辩权利。本院对福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行所起诉的事实。 本院对福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行所述事实予以认定。 另查明，福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行为本案支付律师代理费55486元。 本院认为，案涉《最高额担保借款合同》，各方意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方间的借款合同法律关系成立。各方均应按照合同约定履行各自义务。原告依约发放贷款，已履行合同义务。长乐华荣实业有限公司逾期未能还款付息，已经构成违约。福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行诉请被告长乐华荣实业有限公司偿还借款本金2695272.35元及相应利息、罚息，于法有据，本院予以支持。根据《最高额担保借款合同》关于律师代理费负担的约定，原告诉请被告长乐华荣实业有限公司赔偿其因本案而支出的律师代理费55486元，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。 长乐华荣实业有限公司以其所有的一条无纺布浸渍烘燥联合机生产线为上述借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用提供担保并办理了动产抵押登记，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；林礼仁以其名下位于长乐市××镇××花园××＃楼××单元××段××号杂货间（权证号：航房权证Ｈ字第0××7号）为上述借款中的70万本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用提供担保并办理了不动产抵押登记，该抵押权已设立，原告有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在70万本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用的范围内优先受偿，原告诉请超出部分不予支持。 蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健向福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行出具《个人担保声明书》，均自愿对讼争债务提供连带责任保证，应依约对被告长乐华荣实业有限公司前述债务本息及律师代理费承担连带清偿责任。林礼仁对担保书上其签名的真实性持有异议，但申请鉴定后并未缴纳费用，鉴定程序终止，本院对其相关抗辩不予采纳。 长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林全金、董圣健经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、长乐华荣实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行偿还借款本金2695272.35元及利息、罚息、复利（暂计至2017年2月21日止的利息、罚息、复利为337143.36元，之后按照合同约定的标准计付至款项还清之日止）； 二、长乐华荣实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行律师代理55486元； 三、福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行有权以长乐华荣实业有限公司提供抵押的一条无纺布浸渍烘燥联合机生产线（型号：LYBG113-360型水溶布生产线）在本判决第一、二项确定的债权范围内折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿； 四、福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行有权以林礼仁提供抵押的位于长乐市××镇××花园××＃楼××单元××段××号杂货间（权证号：航房权证Ｈ字第0××7号）对本判决第一、二项确定的债务在最高本金限额700000元及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用的范围内折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿； 五、蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健承担清偿责任后，有权向长乐华荣实业有限公司追偿； 六、驳回福建福州农村商业银行股份有限公司东街支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31503元、公告费560元，由长乐华荣实业有限公司、蔡敏晖、林礼仁、林全金、董圣健共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  赵 毳 代理审判员  李佳佳 代理审判员  魏文太 二〇一八年八月十日 书 记 员  陈丽霞  ６