河南省虞城县人民法院刑 事 判 决 书（2015）虞少刑初字第10号公诉机关河南省虞城县人民检察院。被告人金正伟，男，1988年1月19日出生，汉族，小学文化,农民，住河南省虞城县。因涉嫌犯诈骗罪，于2014年9月19日被虞城县公安局刑事拘留，同年9月29日被虞城县公安局执行逮捕。辩护人李德彬，河南京港律师事务所律师。河南省虞城县人民检察院以虞检刑诉（2014）212号起诉书指控被告人金正伟犯诈骗罪，于2015年1月9日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。河南省虞城县人民检察院指派检察员赵建立出庭支持公诉，被告人金正伟及其辩护人李德彬到庭参加诉讼。现已审理终结。河南省虞城县人民检察院指控，2013年11月10日，被告人金正伟利用事先伪造的房屋所有权证书，以签订房屋买卖合同的方式，将位于虞城县嵩山路绿城世家8号楼1单元1002号商品房出售给杨某，骗取其现金共计人民币20万元。2013年12月18日，金正伟又将该房以人民币27.5万元价格出售给王某。案发后，金正伟的父亲金新民赔偿杨某现金人民币4万元。经商丘市公安局物证鉴定所鉴定，该房产证使用的印章与虞城县人民政府、虞城县房地产登记中心印章不是同一枚印章。公诉机关为支持其指控，向本院提交了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解，鉴定意见等证据，认为被告人金正伟的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，已构成诈骗罪。提起公诉，请求本院依法判处。被告人金正伟对公诉机关的指控无异议，请求对其从轻处罚。辩护人提出的辩护意见是，1.被告人金正伟主观上没有诈骗的故意，客观上没有实施诈骗行为，目的是以房屋作抵押担保贷款，其不构成诈骗罪。2.被告人金正伟系初犯、真诚悔罪、积极赔偿被害人损失并取得谅解，综上建议判处有期徒刑三年并适用缓刑。经审理查明，2013年11月10日，被告人金正伟利用事先伪造的房屋所有权证书，以签订房屋买卖合同的方式，将位于虞城县嵩山路绿城世家8号楼1单元1002号商品房出售给杨某，骗取其现金共计人民币20万元。2013年12月18日，金正伟又将该房以人民币27.5万元价格出售给王某。案发后，金正伟的父亲金新民赔偿杨某现金人民币4万元，并取得杨某的谅解。经商丘市公安局物证鉴定所鉴定，该房产证使用的印章与虞城县人民政府、虞城县房地产登记中心印章不是同一枚印章。上述犯罪事实，有下列证据证实：（一）公诉机关提交的证据1.常住人口基本信息，证明被告人金正伟的身份情况。2.房屋买卖合同，证明2013年11月10日金正伟将“绿城世家”的一套房子卖给了杨某，价款是20万元。3.收到条，证明金正伟收到杨某交来的“绿城世家”的一处房款20万元。4.房屋所有权证，证明房屋所有权人是金正伟，在虞城县“绿城世家”8号楼1单元10楼东户有一处房产。5.虞城县房地产登记中心的证明一份，证明产权人是金正伟的虞房权证（2011）字第100021267号所有权证，不是虞城县房地产登记中心发放的房屋所有权证。6.房屋所有权证存根、房屋产权登记申请审批表、房地产买卖契约，证明现在“绿城世家”8号楼1单元1002号房产的所有人是王某，在2013年12月18日原产权人卢某将该房产过户给王某。卢某与王某于2013年12月18日签订了房屋买卖协议。7.商丘市公安局物证鉴定所印章检验报告，证明房权证2011字第××号所盖印“虞城县人民政府”印文与提供的样本印文不是同一枚印章；虞城县房地产登记中心印文与提供的样本印文不是同一枚印章。8.虞城县公安局情况说明，证明金正伟供述伪造的房屋所有权证是刘红梅提供，因刘红梅户口登记住址与实际居住不符，正在查找刘红梅。9.证人马某的证言，证明2013年1月份，杨某打电话让我帮忙看房子，我来到虞城后，卖方有金正伟、金正伟的媳妇和一个四十多岁的女人，带我到“绿城世家”小区，看完房子后，金正伟带着一个四十多岁的女子来到商丘市“米罗咖啡厅”，在咖啡厅内，杨某与金正伟签订房屋买卖合同，杨某给金正伟20万元的现金，金正伟为其出具了收款条。2014年8月10日，杨某给我打电话，说在虞城买的房子被骗了，我和杨某报案了。10.证人王某的证言，证明2014年的春节前，我买了金正伟在“绿城世家”的一套房子，这套房子的原房主是卢某，后我们签了协议并过了户。我把房款现金一次性给了崔某。11.证人卢某的证言，证明2013年的下半年，我将在“绿城世家”的一套房子以27.5万元卖给了金正伟，当时是金正伟的妻子崔某签的协议。2013年12月份金正伟给我联系让我来过户，在房管局将房子过户给了一个叫王某的人。12.证人崔某的证言，证明我与金正伟在2013年的上半年离婚了。在2013年冬天，因金正伟打牌输了钱，我们将在“绿城世家”的一套房子卖给了王某，并过了户。13.被害人杨某的陈述，证明2013年11月份左右，通过刘红梅介绍说虞城有一套便宜房子，我让侄子马某跟着刘红梅看房，马某看后说，房子合适，可以购买。我们在商丘米罗咖啡店与卖房人金正伟见面，我以20万元的价格买了金正伟在虞城县“绿城世家”八号楼的一套房子，我将20万元给了金正伟，他给我打了一张20万元的现金收条，金正伟把房产证和房屋钥匙给了我，我们双方签订了房屋买卖合同。2014年的2月份，我碰到这套房子的原房主高峰，知道这套房子没有房产证。前不久，这套房子卖给了一个叫参军的人并过了户。我才知道受骗了。14.被告人金正伟的供述和辩解，证明我打牌期间借过刘红梅二十多万元还不上她，她知道我县城有一套房子让我做抵押贷款。房子是我买别人的还没有办房产证，刘红梅说她给我办房产证，她问了我的身份证号和房子的具体位置，给我办了房产证。2013年11月10日在商丘米罗咖啡店经刘红梅介绍认识了杨某，杨某说能抵押20万元，刘红梅在外面拿出了一个协议让我签字，同时我将刘红梅给我办的房产证交给了杨某，杨某给了我20万元，我打了20万元的收到条，我借杨某的钱是按月息2万元计算的，给我钱的时候就扣除了当月的利息，给了我18万元，等杨某走后我将18万元还给了刘红梅，现在还欠刘红梅几万元没有还上。我将房子卖给杨某一个月左右，我借王某20万元买工地上的建材，王某知道我赌博怕我还不上他，提出要买我绿城世家的房子，我同意了，我将房子以27.5万元卖给了王某，他给了我妻子7.5万元，并过了户。我从2013年以来赌博输了现金八九十万元，外面还欠一二百万元，总共输了三百万元。15.谅解书，证明金正伟的父亲金新民与杨某已达成和解协议，金新民替金正伟偿还现金人民币4万元，杨某对金正伟表示谅解，不再要求追究金正伟的刑事责任。（二）被告人金正伟提交的证据16.证人袁某的证言（出庭），证明2014年农历10月份，我与金正伟一起给过杨某利息。以上证据，经庭审举证、质证，对证据16被告人提供的证人证言内容与查明的事实不符，不予采信，对证据14金正伟辩解向杨某抵押贷款的情节与查明的事实不符，不作为定案根据，其他证据来源合法，内容客观真实，与本案事实相关联，可以作为定案根据，本院予以确认。本院认为，被告人金正伟以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人钱财，数额巨大，其行为构成诈骗罪，公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，应当依法追究其刑事责任。鉴于金正伟认罪，酌情对其从轻处罚；退还被害人部分损失并取得谅解，酌情对其从轻处罚；对辩护人提出被告人不构成犯罪的辩护意见与查明的事实不符，不予采纳。对辩护人提出适用缓刑的辩护意见，因金正伟诈骗数额巨大，不符合适用缓刑的条件，不予采纳，对辩护人提出的其他从轻处罚的辩护意见予以采纳。根据金正伟的犯罪事实、性质、情节等综合因素以及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：被告人金正伟犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币50000元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年9月19日起至2018年3月18日止。罚金于本判决生效后10内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向商丘市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。审判长 杨 勇审判员 蒋伟生审判员 范晓娟二〇一五年三月十六日书记员 王 芬