济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2015）槐民初字第738号原告张某甲，男，1960年7月24日出生，汉族，住济南市。委托代理人朱兰云，山东鲁泉律师事务所律师。委托代理人魏艳凤，山东鲁泉律师事务所实习律师。被告张某乙，女，1949年10月1日出生，汉族，职业不详，住济南市。被告张某丙，女，1954年8月5日出生，汉族，职业不详，住济南市。被告张某丁，男，1956年3月3日出生，汉族，，住济南市。被告张某戊，女，1963年7月29日出生，汉族，职业不详，住济南市。被告李某甲，女，1969年7月22日出生，汉族，住济南市。被告李某乙，男，1974年6月12日出生，汉族，职业不详，住济南市。被告王某某，女，1954年2月13日出生，汉族，住济南市。被告张某己，男，1980年12月7日出生，汉族，住济南市。原告张某甲与被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊、李某甲、李某乙、王某某、张某己法定继承纠纷一案，本院于2015年4月16日立案受理后，依法由代理审判员王辉独任审判，分别于2015年5月21日、2015年7月9日公开开庭进行了审理，后又依法组成合议庭，于2015年8月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱兰云、魏艳凤及被告张某丁、李某甲、王某某、张某己到庭参加诉讼，被告张某乙、张某丙、张某戊、李某乙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张某甲诉称，原告与被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊及被告李某甲、李某乙之母张某庚（已故）、被告王某某之夫被告张某己之父张某辛（已故）系同胞兄弟姐妹关系。原告父母原在济南市槐荫区北大槐树街拥有自建房屋一套，其中北屋2间计24.98平方米，南屋1间计13.84平方米，附属建筑厨房一间，于1986年经济南市房地产管理局审批颁发了济南市城镇私房所有权证书，产权所有人为王某甲（原告之母，已故），共有权人为原告兄弟姐妹等七人。现涉案房屋已被拆迁，共获得232423.57元的拆迁补偿款。因原被告对各自享有的份额存在争议协商不成，特诉至法院请求依法析产并分割济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号房产的拆迁款人民币232423.57元，诉讼费用由被告承担。被告张某乙、张某丙、张某戊提交书面答辩状辩称，父亲张某某与母亲王某甲共育有子女七人，小时候共同在父母亲所有的济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号北屋两间、南屋一间里居住生活。1967年我父亲张某某去世，1986年济南市房管局进行房屋产权登记时，依照我母亲和我们的意见登记产权所有人为我母亲，共有权人为我兄弟姐妹七人。2003年张某庚、张某辛先后去世，2014年我母亲王某甲去世。现在房屋拆迁了，拆迁的房屋款无法协商解决，请法院依法公平公正判决。被告张某丁辩称，我认为拆迁费我应该要一半，因为房子是我盖的。1980年、1981年前后，当时我家的房子快塌了，因为我是学木工的，我在二厂一直干木工，我已经上班条件好了，就跟我哥哥（张某辛）商量盖房子，当时盖房子我也没有想法要这个房子，我有休班，就把房子盖起来了，兄弟姐妹都来帮忙了，但是主要是我建起来了。当时没有汽车，材料都是靠人力，是我同学朋友帮着我盖起来的。盖起来换了证，现在都看着房子值钱了所以都要求分割了。被告李某甲辩称，要求分割南屋所占比例相应的拆迁款。涉案房屋南边13.84平方是我姥姥让我妈买的，当时我们家房子较小，一个男孩一个女孩，以后长大了也不方便，我姥爷去世早，我姥姥也没有钱，那时候就我妈和我舅舅上班，落实政策往回买，我妈那时候就挣18块几，这个是我妈买的，他们也知道。那时候是贫民区，只有水，没有厕所，就一间屋，后来自己盖了一个做饭的地方，那时候是花300多元买的。那时候不懂，名字一直是姥姥的，现在一拆迁，其他人就不承认了。1981年买的，我们一直没有住，我家后来也拆迁了，房子也大了，那个地方也没办法住，后来我妈就说把房子租出去，租给西市场卖菜的。被告王某某辩称，这个房子是张某丁找张某辛商量，他们两个合计了一下就找人要建房子，扩了25个平方和13个平方，80年前后拆迁之前盖的，在86年以后改的，重新办的证，盖的时候扩了，人家街道及单位上的人还对这个有意见，盖完之后一直没有住人，到了拆迁的时候，老太太以房屋产权人的名义交了房，这个房子就没了，拆了。当时给老太太盖这个房子之后老太太也没有住，老太太一直在铁路宿舍住着。张某丁出了主要的力气，张某丁要求干的，张某丁干木工，张某辛干泥瓦匠。我要求多分一部分钱，也是对张某辛的安慰。南边那个房子李某甲的母亲买的，我确实知道是李某甲母亲买的。被告张某己辩称，我父亲有病的时候把这些事也告诉我了，房子确实是我父亲盖的，当时确实是干这个的，比较方便，出力都是我父亲，我爸快没的时候，他害怕家里人出现这些事，就把这些事给我交代了，我爸走了快十年了，有些我也记不清了。被告李某乙未答辩，亦未提交证据。经审理查明，张某某与王某甲系夫妻关系，婚后育有七个儿女，分别为长女张某庚、次女张某乙、三女张某丙、四女张某戊、长子张某辛、次子张某丁、三子张某甲。张某某于1967年去世，张某某去世后王某甲未再婚。王某甲于2014年12月9日去世。张某某、王某甲之父母均已早于其去世。张某庚与李某某系夫妻关系，婚后生育一女李某甲、一子李某乙，张某庚于2003年1月11日去世，李某某于2011年8月21日去世，李某某之父母均早于其去世。张某辛与王某某系夫妻关系，婚后育有一子张某己，张某辛于2003年11月3日去世。坐落于济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号房屋一套（包括北屋2间、南屋1间、附属建筑物厨房一间）系张某某与王某甲的夫妻共同财产，房屋所有权人为张某某。1986年济南市房管局进行房屋产权登记时，上述房产登记的所有权人为王某甲，共有权人为张某庚、张某辛、张某乙、张某丙、张某丁、张某甲、张某戊，济南市城镇私房所有权证号：北字第＊＊＊＊＊号。2012年4月30日，王某甲与济南市旧城改造投融资管理中心签订《济南市城市房屋拆迁货币补偿协议》，约定拆迁补偿费用为202651.9元，货币奖励19771.67元，如乙方（王某甲）在拆迁公告规定的搬迁截止日前签订协议并完成搬迁交验空房的，甲方（济南市旧城改造投融资管理中心）支付乙方搬迁奖励费5000元，在搬迁截止日前10日内每提前一天完成搬迁的交验空房的，甲方支付乙方提前搬迁奖励费500元。原被告一致认可涉案房屋拆迁补偿款共计202651.9＋19771.67＋5000＋500＊10=232423.57元。上述房屋已于2012年拆迁。现原告张某甲诉至本院，要求依法析产并分割济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号房产的拆迁款人民币232423.57元。另查明，张某某去世后，王某甲居住于槐荫区北大槐树街＊＊＊号，子女都结婚后，其一个人在此居住。2003年张某庚、张某辛去世后，由其他五个子女轮流抚养，后期住在老年公寓直至去世。以上事实，有原告张某甲提交的原房屋产权证书一份、私有房屋换证登记表一份、济南市城市房屋拆迁补偿协议一份、张某辛干部履历表一份、李某甲所在单位的职工履历登记表一份、关于证明张某庚、李顺祥死亡的函一份、张某辛殡葬证存根一份及死亡诊断书一份、王某甲死亡证明一份，被告李某甲提交的1981年收款单一份、土地登记申请书收件回执一份、购买房屋的表一份、清理土地市场通知书一份、私有房屋换证申请表一份、土地申报书收款收据一份、私房交公收据一份、缴款书一份、槐荫区旧城改造指挥部通知一份及当事人的陈述为证。本院认为，张某某去世后遗留的坐落于本市槐荫区北大槐树街＊＊＊号房产经济南市房地产管理局登记为王某甲及七个子女（张某庚、张某辛、张某乙、张某丙、张某丁、张某甲、张某戊）共有。上述房产为张某某与王某甲的夫妻共同财产，张某某去世后，未留有遗嘱，故1、上述房产的1／2由王某甲所有，另1／2作为张某某的遗产由王某甲及七个子女继承所有，即各占1／16的份额。2、张某庚先于王某甲去世，其继承张某某的份额（1／16）依法由王某甲、李顺祥、李某甲、李某乙四人继承所有，即各占1／64的份额。3、李顺祥去世后，其从张某庚处继承的份额（1／64）依法由李某甲、李某乙二人继承所有，即各占1／128的份额。4、张某辛先于王某甲去世，其继承张某某的份额（1／16）依法由王某甲、王某某、张某己三人继承所有，即各占1／48的份额。5、王某甲去世后，其遗产份额（1／2＋1／16＋1／64＋1／48=115／192）依法应由七个子女集体所有，即各占115／1344的份额，其中张某庚的份额由李某甲、李某乙代位继承，两人各占115／2688的份额，张某辛的份额由张某己代位继承，即占115／1344的份额。综上，张某乙、张某丙、张某丁、张某甲、张某戊每人应当继承房产的份额为1／16＋115／1344=199／1344，即34413.91元；李某甲、李某乙每人应当继承房产的份额为1／64＋1／128＋115／2688=178／2688，即15391.14元；王某某应当继承房产的份额为1／48，即4842.15元；张某己应当继承房产的份额为1／48＋115／1344=143／1344，即24729.59元。被告李某甲主张涉案房屋的南屋为其母亲张某庚购买，应当分得与南屋面积比例相当的拆迁补偿款，并提供房产相关的证据一宗，拟证明其主张。本院经审查认为，该组证据显示的房屋所有权人均不是张某庚，且不能体现张某庚交款购买13.84平方的事实，仅能证明这些房屋相关的材料由李某甲保管，且原告不予认可。本院认为房屋所有权的归属应以房地产登记信息为准，故对被告李某甲的主张本院不予支持。关于涉案房屋翻建过程中是否由张某辛、张某丁牵头且出力较多及是否应多分得拆迁款的问题，本院认为，张某某去世后涉案房屋一直由王某甲居住，作为儿子的张某辛、张某丁为老人改善居住条件，实属尽孝之举，且被告自述翻建过程均有兄弟姐妹去帮忙，被告张某丁、王某某、张某己在举证期限内亦未提交相关证据证实其主张，故本院综合考量，对张某丁、王某某、张某己主张应多分得拆迁款的辩解意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第二十七条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第二十五条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告张某甲及被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊每人分得位于济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号的房屋拆迁款34413.91元。二、被告李某甲、李某乙每人分得位于济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号的房屋拆迁款15391.14元。三、被告王某某分得位于济南市槐荫区北大槐树街＊＊＊号的房屋拆迁款4842.15元。四、被告张某己分得位于济南市槐荫区北大槐树街157号的房屋拆迁款24729.59元。案件受理费4786元，由原告张某甲及被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊每人负担709元，由被告李某甲、李某乙每人负担317元，由被告王某某负担99元，由被告张某己负担508元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 辉人民陪审员  姜丽丽人民陪审员  付玉俊二〇一五年十月十二日书 记 员  孟琳琳