河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀0824民初2225号 原告：王静，女，1986年1月27日出生，满族，市民，住滦平县。 委托诉讼代理人：魏思梦，河北滦峰律师事务所执业律师。 被告：刘亚苹，女，1968年11月24日出生，满族，农民，住滦平县。 第三人：李海金，男，1986年9月4日出生，满族，农民，住滦平县。 原告王静与被告刘亚苹、第三人李海金案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人魏思梦、被告刘亚苹、第三人李海金到庭参加诉讼，原告王静经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王静向本院提出诉讼请求:1、判令停止执行滦平县金色阳光小区Ｃ9一单元502室楼房一套；2、请求判令滦平县金色阳光小区Ｃ9一单元502室楼房归原告所有；3、本案诉讼费用由被告承担。 事实及理由：原告与第三人原系夫妻关系，2016年7月4日双方因感情不和协议离婚，协议约定将位于滦平县金色阳光小区Ｃ9号楼1单元502室楼房一套归原告所有，因当时考虑原告患有疾病，两个孩子又随原告生活，所以协议才将该楼房归原告所有。第三人向被告借款，原告根本不知情，而且此笔借款也未用于共同生活，所以也不属于夫妻共同债务，如果属于共同债务，当时被告起诉第三人时就应当列本案原告为民间借贷案件的被告。原告与第三人协议离婚时约定：“婚前所有债务由男方承担，房贷、银行贷款由男方承担”通过此条款也可以证明第三人与被告之间的债务，不属于夫妻共同债务，夫妻共同债务只有房贷和银行贷款。所以原告没有偿还的义务。第三人对此也向法庭做出了说明。原告当时因为该楼房有贷款未清偿完毕，所以没有办理产权过户手续，所以贵院不能对原告所有的房屋进行拍卖，如果对原告所有的房屋拍卖了，原告和孩子将无处居住，势必导致社会不稳定因素产生。综上所述，该楼房属于原告所有，此债务系第三人个人债务，与原告无关，原告对贵院作出（2018）冀0824执异11号执行裁定不服，现依法提起诉讼，请法院依法核实，支持原告的诉讼请求。 被告刘亚苹辩称，一、异议人王静所述没有任何的事实依据及法律依据。答辩人借给李海金384000.00元人民币时，李海金与王静是合法夫妻关系。该笔债务是李海金与王静夫妻共同债务，并且李海金向答辩人借取该笔债务时王静知情。二、2015年李海金向答辩人借款时，称其在滦平县沟的石场需要用钱及李海金建筑承包活时需要用钱。故答辩人借给李海金的384000.00元都用于李海金和王静的家庭共同生活。三、2015年答辩人就向李海金及王静主张权利索要借款，答辩人在起诉之前曾多次向李海金及王静共同居住处索要该笔借款，王静及李海金也认可归还借款，总是让答辩人再等等，期间有一次答辩人到王静和李海金的家中要钱，还在其家中居住一个晚上。可见，足以认定异议人王静对该笔借款知情。四、2016年7月4日异议人王静与李海金协议离婚，明显是为了恶意转移债务，逃避法律责任。再结合异议人王静与李海金的离婚协议内容可见，权利的享有人均是王静，义务的承担人均是李海金，也可以看出是王静与李海金在恶意逃避法律责任。五、结合异议人王静提供的李海金于2018年4月20日出具的说明，答辩人认为该份说明不是李海金的真实意思表示，李海金向答辩人借款时称是用于西沟石场及承包工程上的开支，并且王静知情，并非是该说明中所述是转借给他人。综上所述，异议人王静的异议理由不成立，请人民法院依法驳回异议人的异议请求。 第三人李海金述称，我向被告借款的原因是被告主动给我打电话，让我帮她二姑放贷款，后因多笔债权款要不回来，被告刘亚苹才向法院起诉的我。该借款均系被告在凯洁洗浴中心支付给我的现金。原告王静都不知情。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。 原告王静出示如下证据材料： 1号证据：离婚协议书和离婚证，证明原告与第三人的离婚时间及第三人与原告离婚时约定将夫妻共同财产中的楼房一套（位于滦平县）归原告所有；也证明本案被告与第三人的债务不属于夫妻共同债务。 2号证据：第三人李海金书写的说明，证明第三人向被告借的款项没有用于夫妻共同生活，不属于夫妻共同债务；亦证明该楼房因有贷款，所以当时并没有办理过户登记。 1-2号证据综合证明原告并没有规避夫妻共同债务。通过被告起诉民间借贷案件，被告没有列原告为当时案件的当事人，证明原告与第三人在夫妻关系存续期间，第三人向被告借的款项，不属于夫妻共同债务。 被告刘亚苹的质证意见为：1、2号证据真实性有异议。 第三人李海金的质证意见为：1、2号证据真实性没有异议。 被告刘亚苹及第三人李海金未提交证据材料。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对本案事实认定如下： 原告王静与第三人李海金原系夫妻关系。2010年第三人李海金作为买受人，购买了滦平县，房屋登记所有权人为李海金。 2016年7月4日，原告王静与第三人李海金在滦平县民政局办理了离婚手续，双方在《离婚协议书》中约定：“双方自愿离婚，婚后生一女，姓名李诺茜，2013年6月1日出生，女孩归女方抚养监护，抚养费由男方承担，每月最低壹仟伍佰元，子女抚养无争议；婚后有楼房一处，位于金色阳光小区**502归女方所有，婚前所有债务由男方承担，房贷、银行贷款与男方承担，双方无其他财产，双方无债权纠纷”。 2014年9月3日至2014年12月20日期间，第三人李海金向被告刘亚苹借款合计384000.00元。2015年6月19日，滦平县人民法院作出（2015）滦民初字第1184号民事调解书，调解书确定由李海金于2015年9月30日前给付刘亚苹借款384000.00元及利息。调解书生效后，李海金未按时偿还刘亚苹借款，刘亚苹向本院申请强制执行。 2015年10月20日，滦平县人民法院作出了（2015）滦执字第1097号执行裁定书及协助执行通知书，查封了被执行人李海金所有的位于滦平县北山东区（滦平镇）金色阳光小区C9号楼一单元502室的楼房，案外人即本案原告王静认为上述涉案房屋归其所有，法院不应对上述房屋评估、拍卖，向本院提出执行异议。本院经审查认为，本院对李海金所有的位于滦平县北山东区（滦平镇）金色阳光C9一单元502室的执行行为并无不当，于2018年5月11日作出（2018）冀0824执异11号执行裁定书，驳回了案外人即本案原告王静的异议请求。原告王静于2018年5月29日向本院提起案外人执行异议之诉。 本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。原告王静与第三人李海金离婚时,在离婚协议中约定涉案房屋产权归原告王静所有，是原告王静与第三人李海金对涉案房屋产权中李海金对其所拥有的份额进行的处分，原告王静与第三人李海金在涉案房屋中的产权份额没有变更登记在原告王静的名下，即该处分未经产权变更登记，不具有对抗第三人的法律效力。第三人李海金作为涉案房屋的登记产权人，因对外尚存未履行债务而被人民法院强制执行。原告王静提供的证据不足以证明其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告王静的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 驳回原告王静的诉讼请求。 案件受理费100.00元，由原告王静负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院（同时预交与一审相同数额的上诉费用）。 审 判 长  尹艳肖 人民陪审员  董立新 人民陪审员  佟长永 二〇一八年八月十六日 代理书记员  姚金丽 河北省滦平县人民法院 民事判决书附页 一、判决主文引用的相关的法律条款： 1、《中华人民共和国合同法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，副本六份，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人应在上诉期限届满前向承德市中级人民法院预交二审诉讼费，二审诉讼费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。