河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2015）洛龙民初字第1437号原告张红利，女，汉族，住河南省洛阳市洛龙区李楼镇。委托代理人李阳、王磊，河南大鑫律师事务所律师，特别授权。被告王欣欣，女，汉族，住河南省洛阳市。被告王欣然，女，汉族，住河南省洛阳市。被告程志博，男，汉族，住河南省洛阳市。被告程会霞，女，汉族，住河南省汝阳县。被告程会杰，男，汉族，住河南省汝阳县。以上被告共同委托代理人李少军，河南智明律师事务所律师，特别授权。原告张红利诉被告王欣欣、王欣然、程志博、程会霞、程会杰民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张红利及其委托代理人李阳、被告王欣欣及五被告共同委托代理人李少军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告经介绍与王欣欣认识。2014年4月，王欣欣急需用钱，其请求原告借给一部分资金作为周转。经协商一致，原告同意借给被告6520000元，月息1.8%，于2015年5月10日前归还。原告将6520000元支付给王欣欣，借款期间王欣欣归还了部分借款，至2015年2月5日前尚欠402万元未归还。为保证剩余4020000元债务的履行，双方在2015年2月5日和2月9日补签了书面合同，王欣欣为保证债务履行，提供了自己以及他人的房产作为抵押担保，担保人为程志博、王欣然、程会霞，并就担保人的房产在房管部门办理了抵押登记。另，程志博、程会霞、程会杰向原告出具担保函提供连带责任的保证。2015年5月10日，借款到期，原告要求王欣欣归还本金支付利息时，王欣欣以种种借口不予归还。王欣欣作为借款人应依法归还借款本金及截至支付之日止的利息、罚息、违约金。程志博、王欣然、程会霞、王欣欣应当以其抵押财产变现或折价优先偿还对原告的欠款（包括借款本金、利息、罚息、违约金），同时保证人程志博、程会霞、程会杰也应当对债务承担连带清偿责任。现诉请判令：一、五被告偿还借款本金4020000元及实际还款之日止的利息、罚息（暂计算至起诉之日的利息233964元、罚息194970元）；二、五被告支付违约金603000元；三、五被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费。五被告共同辩称，五被告和原告确实存在借款关系，但借款期间偿还过本金，具体拖欠本金多少，双方未进行清算，故五被告欠原告本金多少，须经清算才能确定。五被告已经偿还过部分利息，合同约定月息一分八，实际上是按照月息三分五支付的。罚息和违约金的基本功能是惩罚性的，本案既有违约金，又有罚息，希望法院依法认定。另，庭后五被告共同辩称，王欣欣、程会霞向原告借款共计6000000元，而不是6520000元，原告提供的王欣欣、程会霞借款合同当中的借款总额与实际借款总额不相吻合，多出的520000元应依法驳回。被告共计向原告支付6000000元借款本金的利息1680000元，是按月利率3.5%支付的，已经超过最高人民法院关于民间借贷利率的相关规定，多出部分的利息应当冲抵本金。经审理查明，2014年4月11日，原告作为出借人与王欣欣、程会霞作为借款人签订书面借款合同，合同约定借款本金为6000000元，月利率3.5%。签订借款合同当天，原告将6000000元通过中国工商银行股份有限公司洛阳龙门支行以转账的方式（分两笔，每笔3000000元）进行了交付。2014年4月11日至2014年12月2日，原告收到利息1680000元（按月利率3.5%，分八笔，每笔210000元）。2015年2月份，原、被告在行政机关办理抵押登记时，将该借款合同销毁，并签订了四份格式相同的《借款合同》（编号为2014041101的借款合同，签订日期2015年2月10日，借款人系王欣欣，借款金额为2000000元；编号为2014041102的借款合同，签订日期为2015年2月10日，借款人系王欣欣，借款金额为500000元；编号为2014041103的借款合同，签订日期为2015年2月5日，借款人系王欣欣，借款金额为1520000元。另案查明：编号为20140411的借款合同，签订日期为2015年2月5日，借款人系程会霞，借款金额为2480000元），《借款合同》均约定：出借人为张红利；借款期限为2014年4月11日至2015年5月10日止；月利率1.8%，利息按实际占用天数计算；若借款发生逾期，借款人应自借款本息逾期之日起按日万分之五向出借人支付罚息；借款人未按合同的约定按时足额还本付息的，视为借款人违约，出借人有权解除合同，要求甲方提前还本付息；一方违约时，应向守约方支付借款人未付金额15%的违约金，造成损失的（不限于诉讼费、律师费等），应另负赔偿责任；《借款合同》均还对其他事项进行了约定。另查明，2015年2月份，原、被告签订了四份格式相同的《洛阳市房地产抵押合同》（担保2014041101号借款合同履行的抵押合同的抵押人系王欣然，抵押权人系张红利，抵押房屋位于洛阳市涧西区联盟路3号院文兴现代城2-406等六套房，房屋所有权人系王欣然，房屋所有权证号为：洛市房权证2008字第X1080**号、洛市房权证2008字第X1100**号、洛市房权证2008字第X1101**号、洛市房权证2008字第X1196**号、洛市房权证2008字第X1181**号、洛市房权证2008字第X1660**号，该抵押办理了抵押登记，房屋他项权证载明的权利人系张红利，担保的债权数额为2000000元；担保2014041102号借款合同履行的抵押合同的抵押人系王欣欣，抵押权人系张红利，抵押房屋位于洛阳市涧西区西苑路6号友谊苑1-706，房屋所有权人系王欣欣，房屋所有权证号为：洛市房权证2008字第X4499**号，该抵押办理了抵押登记，房屋他项权证载明的权利人系张红利，担保的债权数额为500000元；担保2014041103号借款合同履行的抵押合同的抵押人系王欣欣、程志博，抵押权人系张红利，抵押房屋位于洛阳市洛龙区开元大道248号1幢1212、1210、1211，房屋所有权人系王欣欣、程志博，房屋所有权证号为：洛房权证市字第002469**号、洛房权证市字第002484**号、洛房权证市字第002488**号，该抵押办理了抵押登记，房屋他项权证载明的权利人系张红利，担保的债权数额为1520000元。另案查明：担保20140411号《借款合同》履行的抵押合同的抵押人系程会霞，抵押权人系张红利，抵押房屋位于洛阳市洛龙区开元大道248号1幢1218等6套房，房屋所有权人系程会霞，房屋所有权证号为：洛房权证市字第002707**号、洛房权证市字第002708**号、洛房权证市字第002708**号、洛房权证市字第002708**号、洛房权证市字第002708**号、洛房权证市字第002708**号，该抵押办理了抵押登记，房屋他项权证载明的权利人系张红利，担保的债权数额为2480000元）。又查明，2015年2月份，程会杰、程会霞、程志博为借款人王欣欣分别向原告出具了四份格式相同的《保证函》（程会霞、程志博分别为编号2014041101、2014041102、2014041103的《借款合同》提供保证；程会杰为编号2014041102、2014041103的《借款合同》提供保证），《保证函》均约定：保证范围为《借款合同》项下借款本金、违约金、损害赔偿金及实现追偿权的相关费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期满之日起两年；《保证函》还对其他事项进行了约定。另案查明：2015年2月5日，程会杰、王欣欣、程志博为借款人程会霞分别向原告出具了三份格式相同的《保证函》（程会杰、王欣欣、程志博分别为编号20140411的《借款合同》提供保证），《保证函》均约定：保证范围为《借款合同》项下借款本金、违约金、损害赔偿金及实现追偿权的相关费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期满之日起两年；《保证函》还对其他事项进行了约定。再查明，张红利诉程会霞、王欣欣、程志博、程会杰民间借贷纠纷一案，本院已另案处理。本院认为，原告作为出借人向王欣欣、程会霞借款6000000元，双方约定月利率3.5%，借款期间，原告共计收到利息1680000元，该笔利息的支付是借款人的自愿行为，本院不再调整。被告关于利息约定过高应冲抵本金的答辩意见，本院不予采纳。原告与王欣欣、程会霞在办理抵押登记时签订的四份《借款合同》的借款总额与原、被告签订的《洛阳市房地产抵押合同》、《保证函》以及房屋他项权证中显示的债权数额具有一致性，结合原告与王欣欣、程会霞在办理抵押登记时将原借款合同销毁的行为，可以认定原告与王欣欣、程会霞在办理抵押登记时签订的四份《借款合同》是对原借款合同的结算，四份《借款合同》的签订之日即结算之日，该结算是双方真实意思的表示，具有法律效力。王欣欣应按照2014041101、2014041102、2014041103号《借款合同》约定的借款金额，向原告偿还借款本金。双方在《借款合同》约定月利率1.8%，未违反法律的相关规定，王欣欣应按照月利率1.8%，自2014041101、2014041102、2014041103号《借款合同》的签订之日起至2015年5月10日止，分别以该三份《借款合同》中载明的借款金额为基数，向原告支付利息。王欣欣逾期偿还借款本金，应承担相应的违约责任，因原告主张的逾期罚息及违约金过高，违反法律的相关规定，本院酌定王欣欣按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自2015年5月11日起至实际履行之日止，分别以该三份《借款合同》中载明的借款金额为基数，向原告支付逾期利息。本案的抵押房产均已办理了抵押登记，原告作为债权人享有抵押权。依据相关法律，担保物权人在债务人不履行到期债务，依法享有就担保财产优先受偿的权利。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金等。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告作为担保物权人在王欣欣不履行到期债务时，依法享有就担保财产优先受偿的权利，因原、被告未对担保物权的实现进行约定，故原告应当先就王欣欣提供的担保物实现债权。被告王欣然、程志博、程会霞、程会杰作为担保人，应当按照法律的规定，承担相应的担保责任，其承担担保责任后，有权向被告王欣欣追偿。原告未提交关于律师费的相关证据，该部分诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告王欣欣于本判决生效之日起十日内向原告张红利偿还借款4020000元。被告王欣欣于本判决生效之日起十日内向原告张红利支付借款1520000元的利息及逾期利息（利息自2015年2月5日起至2015年5月10日止，按月利率1.8%，以1520000元为基数进行计算；逾期利息自2015年5月11日起至履行生效判决之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，以1520000元为基数进行计算）。被告王欣欣于本判决生效之日起十日内向原告张红利支付借款500000元的利息及逾期利息（利息自2015年2月10日起至2015年5月10日止，按月利率1.8%，以500000元为基数进行计算；逾期利息自2015年5月11日起至履行生效判决之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，以500000元为基数进行计算）。被告王欣欣于本判决生效之日起十日内向原告张红利支付借款2000000元的利息及逾期利息（利息自2015年2月10日起至2015年5月10日止，按月利率1.8%，以2000000元为基数进行计算；逾期利息自2015年5月11日起至履行生效判决之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍，以2000000元为基数进行计算）。被告王欣欣不履行上述第二项给付义务时，原告张红利应当先就被告王欣欣、程志博提供的位于洛阳市洛龙区开元大道248号1幢1212、1210、1211，房屋所有权证号为洛房权证市字第002469**号、洛房权证市字第002484**号、洛房权证市字第002488**号的房屋优先受偿。被告王欣欣不履行上述第三项给付义务时，原告张红利应当先就被告王欣欣提供的位于位于洛阳市涧西区西苑路6号友谊苑1-706，房屋所有权证号为洛市房权证2008字第X4499**号的房屋优先受偿。被告王欣欣不履行上述第四项给付义务时，原告张红利有权就被告王欣然提供的位于洛阳市涧西区联盟路3号院文兴现代城2-406等六套房，房屋所有权证号为洛市房权证2008字第X1080**号、洛市房权证2008字第X1100**号、洛市房权证2008字第X1101**号、洛市房权证2008字第X1196**号、洛市房权证2008字第X1181**号、洛市房权证2008字第X1660**号的房屋优先受偿。在上述第五项执行完毕后，如原告张红利在第二项仍有未清偿的部分，被告程会杰就该未清偿的部分向原告张红利承担连带责任。在上述第六项执行完毕后，如原告张红利在第三项仍有未清偿的部分，被告程会杰就该未清偿的部分向原告张红利承担连带责任。在上述第五、六项执行完毕后，如原告张红利在第一、二、三、四项仍有未清偿的部分，被告程志博、程会霞就该未清偿的部分向原告张红利承担连带责任。被告王欣然、程志博、程会霞、程会杰承担担保责任后，有权向被告王欣欣追偿。驳回原告张红利的其他诉讼请求。本案案件受理费47164元，由被告王欣欣承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长 郭士骞审 判 员 赖建伟代审判员 朱 冲二〇一五年十月十七日书 记 员 李海青