广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0904民初1825号原告：中国建设银行股份有限公司电白支行，营业场所：茂名市电白区水东镇新湖路63号。负责人：崔德明，职务：行长。委托诉讼代理人：周洵武，该行员工。被告：叶惠民，男，1972年5月24日出生，汉族，住茂名市电白区。被告：区玉兰，女，1974年6月19日出生，汉族，住茂名市电白区。原告中国建设银行股份有限公司电白支行(以下简称建行电白支行)与被告叶惠民、区玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用普通程序，于同年8月20日公开开庭进行了审理。原告建行电白支行的委托诉讼代理人周洵武到庭参加诉讼，被告叶惠民、区玉兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行电白支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告叶惠民于2014年2月25日签订的编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005的《个人助业借款合同》。2、判令被告叶惠民立即偿还原告贷款本息为3289513.49元（大写：人民币叁佰贰拾捌万玖仟伍佰壹拾叁元肆角玖分），其中贷款本金3200000.00元（大写：人民币叁佰贰拾万元整）及贷款利息89513.49元（大写：人民币捌万玖仟伍佰壹拾叁元肆角玖分），该利息暂计至2018年6月4日，之后的利息按借款合同约定和人民银行有关利率规定计至贷款本息实际清偿日止并计收罚息和复利。3、确认被告叶惠民、区玉兰以其所有的位于广东省电白县的房地产（房屋所有权证号：粤房地证字第××号）提供的抵押合法有效，原告对该抵押物的处置款项享有优先受偿权。4、判令被告区玉兰对上述债务承担共同清偿责任。5、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2014年2月25日，原告与被告叶惠民签订了编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005的《个人助业借款合同》，合同约定，原告向被告叶惠民提供可以循环使用的借款额度人民币350万元，借款额度有效期间为72个月，自2014年3月4日至2020年3月4日止，采用分账户的方式支用借款，每次支用的借款金额、用途、期限、利率、还款方式等以《中国建设银行个人助业借款支用单》中的约定为准。合同同时约定，如贷款逾期，对被告叶惠民未按时还清的贷款本息（包括被原告宣布全部或部分到期的贷款本金和利息），原告有权从贷款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期天数以罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。同日，原告与被告叶惠民、区玉兰签订了编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005-1号的《个人助业借款最高额抵押合同》，约定两被告以其所有的位于广东省电白县的房地产（房屋所有权证号：粤房地证字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保，双方已依法到电白区房产管理部门办理了抵押登记手续（房地产他项权证号：粤房地他项权证电房他字第0300000435号）。借款合同生效后，被告叶惠民于2017年02月22日第四次向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》申请支用借款320万元，期限12个月，即从2017年02月22日至2018年02月22日止；借款的贷款利率为月利率，执行浮动利率，在基准利率（当时月利率3.625‰）水平上上浮35%，即4.8938‰（年利率5.8725%）；逾期贷款罚息利率是在贷款利率的水平上上浮50%，即7.3407‰；贷款利率调整方式为于起息日在每年的对月对日调整。原告依约于2017年2月22日向被告叶惠民发放贷款人民币320万元，履行了放贷义务。上述贷款的还款方式采用按月付息、任意还本还款法还款，还款方式为委托扣款方式，每月偿还贷款利息人民币16182.00元，贷款到期日为2018年2月22日。但上述贷款到期后，被告叶惠民一直拖欠原告贷款本息，虽经原告多次催收，被告叶惠民拒不履行还款义务。截止2018年3月22日，被告叶惠民已累计拖欠原告贷款本息2期，共3255187.68元（该利息暂计至2018年4月22日）。根据原、被告签订的借款合同、抵押合同及支用单的约定，被告叶惠民的欠款行为已构成违约，原告有权解除合同，要求被告叶惠民偿还所有欠款，并有权行使担保措施回收债权。同时，由于上述贷款是被告叶惠民、区玉兰在婚姻关系存续期间所贷，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第24条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理”的规定，上述贷款本息应属于被告叶惠民、区玉兰的共同债务，应由上述被告叶惠民、区玉兰共同承担清偿责任。以上事实有借款合同、抵押合同、支用单、贷款借据、房屋所有权证、房地产他项权证及还贷对账单等证据材料为证。为维护原告的合法利益，依照相关法律的规定，原告特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告叶惠民、区玉兰未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩及证据材料。经审理查明，2014年2月25日，原告建行电白支行（乙方、贷款人）与被告叶惠民（甲方、借款人）签订了合同编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005的《个人助业借款合同》一份，主要约定内容为：乙方向甲方提供循环支用的借款额度为人民币350万元，借款额度有效期为72个月，自2014年3月4日至2020年3月4日止。本合同项下循环支用方式下的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定为准。双方还约定，甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的违约情形和救济措施。其中，对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利，且乙方有权解除合同。同日，原告建行电白支行（乙方、抵押权人）与被告叶惠民、区玉兰（甲方、抵押人）签订《个人助业借款最高额抵押合同》，约定被告叶惠民、区玉兰以其所有的位于广东省电白县（房地产权证：粤房地证字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币6825100元，双方为抵押物办理了抵押登记（房地产他项权证号：粤房地他项权证电房他字第0300000435号）。2017年2月22日，被告叶惠民向原告建行电白支行提交《中国建设银行个人助业借款支用单》两份，分别申请借款金额200万元、120万元，借款期限均为12个月，即2017年2月22日至2018年2月22日。借款用途为经营周转。借款的贷款利率为月利率，采用固定利率，即起息日基准利率水平上上浮35%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。原告建行电白支行向被告叶惠民指定的银行贷款账户分别汇入200万元、120万元，履行了发放贷款的义务。借款到期后，被告叶惠民未能依约及时清偿借款本息。截至2018年6月4日，被告叶惠民尚欠借款本金3200000元、利息89513.49元。原告建行电白支行遂于2018年6月4日诉至本院，请求判如所诉。又查明，被告叶惠民与区玉兰是夫妻关系，上述债务发生在夫妻存续期间。以上事实有当事人陈述、《个人助业借款合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》、《个人助业借款最高额抵押合同》、《个人贷款委托支付通知书》、《个人贷款支付凭证》、《个人贷款对账单》、身份证复印件、《结婚证》、《房地产权证》和庭审笔录在案为证。本院认为，原、被告间签订的《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》等均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。各方当事人均应依约履行。原告建行电白支行依约履行发放贷款义务后，被告叶惠民不按合同约定履行偿还借款本息的义务，显属违约，依法应承担偿还贷款本息的责任。现原告建行电白支行请求解除其与被告叶惠民签订的《个人助业借款合同》，并要求被告叶惠民偿还借款本金3200000元、利息89513.49元（利息暂计至2018年6月4日，之后的利息按借款合同约定和中国人民银行有关利率规定计至清偿之日止）的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。本案债务发生在被告叶惠民与被告区玉兰夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，被告叶惠民与被告区玉兰应承担共同偿还责任。被告叶惠民、区玉兰为本案的借款提供位于广东省电白县（房地产权证：粤房地证字第××号）作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保最高限额为6825100元。故原告建行电白支行作为抵押权人依法对处置抵押物所得价款在6825100元的最高限额内享有优先受偿权。被告叶惠民、区玉兰经合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司电白支行与被告叶惠民于2014年2月25日签订的编号为440695400-GRZ-2014000005的《个人助业借款合同》；二、限被告叶惠民、区玉兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司电白支行偿付借款本金3200000元及利息89513.49元[利息暂计至2018年6月4日，之后利息按《个人助业借款合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》约定和中国人民银行有关利率规定计收贷款利息（含复利和罚息）至贷款本息实际还清之日止]；三、原告中国建设银行股份有限公司电白支行与被告叶惠民、区玉兰签订的《个人助业借款最高额抵押合同》有效，被告叶惠民、区玉兰未履行上述第二项给付义务的，原告中国建设银行股份有限公司电白支行对被告叶惠民、区玉兰用于抵押的位于广东省电白县（房地产权证：粤房地证字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得的价款在6825100元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33116元(原告已预交)，由被告叶惠民、区玉兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审 判 长  黄肖丽人民陪审员  郑 尚人民陪审员  廖启兰二〇一八年八月二十二日法官 助理  梁家声书 记 员  符颖珊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。广东省茂名市电白区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0904民初1825号原告：中国建设银行股份有限公司电白支行，营业场所：茂名市电白区水东镇新湖路63号。负责人：崔德明，职务：行长。委托诉讼代理人：周洵武，该行员工。被告：叶惠民，男，1972年5月24日出生，汉族，住茂名市电白区。被告：区玉兰，女，1974年6月19日出生，汉族，住茂名市电白区。原告中国建设银行股份有限公司电白支行(以下简称建行电白支行)与被告叶惠民、区玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用普通程序，于同年8月20日公开开庭进行了审理。原告建行电白支行的委托诉讼代理人周洵武到庭参加诉讼，被告叶惠民、区玉兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行电白支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告叶惠民于2014年2月25日签订的编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005的《个人助业借款合同》。2、判令被告叶惠民立即偿还原告贷款本息为3289513.49元（大写：人民币叁佰贰拾捌万玖仟伍佰壹拾叁元肆角玖分），其中贷款本金3200000.00元（大写：人民币叁佰贰拾万元整）及贷款利息89513.49元（大写：人民币捌万玖仟伍佰壹拾叁元肆角玖分），该利息暂计至2018年6月4日，之后的利息按借款合同约定和人民银行有关利率规定计至贷款本息实际清偿日止并计收罚息和复利。3、确认被告叶惠民、区玉兰以其所有的位于广东省电白县的房地产（房屋所有权证号：粤房地证字第××号）提供的抵押合法有效，原告对该抵押物的处置款项享有优先受偿权。4、判令被告区玉兰对上述债务承担共同清偿责任。5、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2014年2月25日，原告与被告叶惠民签订了编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005的《个人助业借款合同》，合同约定，原告向被告叶惠民提供可以循环使用的借款额度人民币350万元，借款额度有效期间为72个月，自2014年3月4日至2020年3月4日止，采用分账户的方式支用借款，每次支用的借款金额、用途、期限、利率、还款方式等以《中国建设银行个人助业借款支用单》中的约定为准。合同同时约定，如贷款逾期，对被告叶惠民未按时还清的贷款本息（包括被原告宣布全部或部分到期的贷款本金和利息），原告有权从贷款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期天数以罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。同日，原告与被告叶惠民、区玉兰签订了编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005-1号的《个人助业借款最高额抵押合同》，约定两被告以其所有的位于广东省电白县的房地产（房屋所有权证号：粤房地证字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保，双方已依法到电白区房产管理部门办理了抵押登记手续（房地产他项权证号：粤房地他项权证电房他字第0300000435号）。借款合同生效后，被告叶惠民于2017年02月22日第四次向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》申请支用借款320万元，期限12个月，即从2017年02月22日至2018年02月22日止；借款的贷款利率为月利率，执行浮动利率，在基准利率（当时月利率3.625‰）水平上上浮35%，即4.8938‰（年利率5.8725%）；逾期贷款罚息利率是在贷款利率的水平上上浮50%，即7.3407‰；贷款利率调整方式为于起息日在每年的对月对日调整。原告依约于2017年2月22日向被告叶惠民发放贷款人民币320万元，履行了放贷义务。上述贷款的还款方式采用按月付息、任意还本还款法还款，还款方式为委托扣款方式，每月偿还贷款利息人民币16182.00元，贷款到期日为2018年2月22日。但上述贷款到期后，被告叶惠民一直拖欠原告贷款本息，虽经原告多次催收，被告叶惠民拒不履行还款义务。截止2018年3月22日，被告叶惠民已累计拖欠原告贷款本息2期，共3255187.68元（该利息暂计至2018年4月22日）。根据原、被告签订的借款合同、抵押合同及支用单的约定，被告叶惠民的欠款行为已构成违约，原告有权解除合同，要求被告叶惠民偿还所有欠款，并有权行使担保措施回收债权。同时，由于上述贷款是被告叶惠民、区玉兰在婚姻关系存续期间所贷，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第24条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理”的规定，上述贷款本息应属于被告叶惠民、区玉兰的共同债务，应由上述被告叶惠民、区玉兰共同承担清偿责任。以上事实有借款合同、抵押合同、支用单、贷款借据、房屋所有权证、房地产他项权证及还贷对账单等证据材料为证。为维护原告的合法利益，依照相关法律的规定，原告特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告叶惠民、区玉兰未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩及证据材料。经审理查明，2014年2月25日，原告建行电白支行（乙方、贷款人）与被告叶惠民（甲方、借款人）签订了合同编号为440695400-ＧＲＺ-2014000005的《个人助业借款合同》一份，主要约定内容为：乙方向甲方提供循环支用的借款额度为人民币350万元，借款额度有效期为72个月，自2014年3月4日至2020年3月4日止。本合同项下循环支用方式下的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定为准。双方还约定，甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的违约情形和救济措施。其中，对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利，且乙方有权解除合同。同日，原告建行电白支行（乙方、抵押权人）与被告叶惠民、区玉兰（甲方、抵押人）签订《个人助业借款最高额抵押合同》，约定被告叶惠民、区玉兰以其所有的位于广东省电白县（房地产权证：粤房地证字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币6825100元，双方为抵押物办理了抵押登记（房地产他项权证号：粤房地他项权证电房他字第0300000435号）。2017年2月22日，被告叶惠民向原告建行电白支行提交《中国建设银行个人助业借款支用单》两份，分别申请借款金额200万元、120万元，借款期限均为12个月，即2017年2月22日至2018年2月22日。借款用途为经营周转。借款的贷款利率为月利率，采用固定利率，即起息日基准利率水平上上浮35%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。原告建行电白支行向被告叶惠民指定的银行贷款账户分别汇入200万元、120万元，履行了发放贷款的义务。借款到期后，被告叶惠民未能依约及时清偿借款本息。截至2018年6月4日，被告叶惠民尚欠借款本金3200000元、利息89513.49元。原告建行电白支行遂于2018年6月4日诉至本院，请求判如所诉。又查明，被告叶惠民与区玉兰是夫妻关系，上述债务发生在夫妻存续期间。以上事实有当事人陈述、《个人助业借款合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》、《个人助业借款最高额抵押合同》、《个人贷款委托支付通知书》、《个人贷款支付凭证》、《个人贷款对账单》、身份证复印件、《结婚证》、《房地产权证》和庭审笔录在案为证。本院认为，原、被告间签订的《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》等均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。各方当事人均应依约履行。原告建行电白支行依约履行发放贷款义务后，被告叶惠民不按合同约定履行偿还借款本息的义务，显属违约，依法应承担偿还贷款本息的责任。现原告建行电白支行请求解除其与被告叶惠民签订的《个人助业借款合同》，并要求被告叶惠民偿还借款本金3200000元、利息89513.49元（利息暂计至2018年6月4日，之后的利息按借款合同约定和中国人民银行有关利率规定计至清偿之日止）的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。本案债务发生在被告叶惠民与被告区玉兰夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，被告叶惠民与被告区玉兰应承担共同偿还责任。被告叶惠民、区玉兰为本案的借款提供位于广东省电白县（房地产权证：粤房地证字第××号）作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保最高限额为6825100元。故原告建行电白支行作为抵押权人依法对处置抵押物所得价款在6825100元的最高限额内享有优先受偿权。被告叶惠民、区玉兰经合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司电白支行与被告叶惠民于2014年2月25日签订的编号为440695400-GRZ-2014000005的《个人助业借款合同》；二、限被告叶惠民、区玉兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司电白支行偿付借款本金3200000元及利息89513.49元[利息暂计至2018年6月4日，之后利息按《个人助业借款合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》约定和中国人民银行有关利率规定计收贷款利息（含复利和罚息）至贷款本息实际还清之日止]；三、原告中国建设银行股份有限公司电白支行与被告叶惠民、区玉兰签订的《个人助业借款最高额抵押合同》有效，被告叶惠民、区玉兰未履行上述第二项给付义务的，原告中国建设银行股份有限公司电白支行对被告叶惠民、区玉兰用于抵押的位于广东省电白县（房地产权证：粤房地证字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得的价款在6825100元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33116元(原告已预交)，由被告叶惠民、区玉兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审 判 长  黄肖丽人民陪审员  郑 尚人民陪审员  廖启兰二〇一八年八月二十二日法官 助理  梁家声书 记 员  符颖珊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。