金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书〔2014〕金婺商初字第2791号原告：上海浦东发展银行股份有限公司金华分行，住所地：金华市人民西路453号。负责人：俞永杰，行长。委托代理人：周雄建。委托代理人：张芳芳。被告：浙江贝奇工贸有限公司，住所地：武义县东南工业区。法定代表人：程爱飞。被告：浙江圣奇运动器械制造有限公司，住所地：武义县东南工业区。法定代表人：程爱姿。被告：柳若空。被告：程淑君。被告：李修贵。被告：程爱飞。被告：应金星。被告：程爱姿。被告：赵光云。被告：应宁宁。被告：赵宁。原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行为与被告浙江贝奇工贸有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云、应宁宁、赵宁金融借款合同纠纷一案，于2014年12月19日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年2月13日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行的委托代理人周雄建、张芳芳到庭参加诉讼，被告浙江贝奇工贸有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云、应宁宁、赵宁经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行起诉称：2013年11月-2014年5月，第一被告共向原告申请三笔贷款，分别为：（1）签订了142120132817250××号《流动资金借款合同》，借款金额615万元，期限2013年11月22日至2014年10月22日，利率为月利率5.75‰；（2）签订了14212014280564号《流动资金借款合同》，借款金额500万元，期限2014年5月22日至2014年11月22日，利率为月利率5.6‰；（3）签订了14212014280570号《流动资金借款合同》，借款金额790万元，期限2014年5月23日至2014年11月25日，利率为月利率5.75‰。为担保上述债务的履行，第三、第四被告与原告签订了编号为ZD1421201200000103号的《最高额抵押合同》，约定以其所享有的位于永康市香格里拉城市花园18幢1单元101室的房地产为上述借款提供318万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押物登记手续；第五、第六被告与原告签订了编号为ZD1421201200000107号的《最高额抵押合同》，约定以其所享有的位于永康市东城城东路603号的房地产为上述借款提供304万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押物登记手续；第五、第六被告与原告签订了编号为ZD1421201200000108号的《最高额抵押合同》，约定以其所享有的位于永康市香格里拉城市花园16幢3单元101室的房地产为上述借款提供369万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押物登记手续；第七、第八被告与原告分别签订了编号为ZD142120120000020××号、ZD1421201200000203号、ZD1421201200000204号的《最高额抵押合同》，分别约定以其所享有的位于永康市东城香格里拉城市花园16幢1单元101室的房地产、婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产、婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产为上述借款分别提供435万元、350万元、350万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押物登记手续；第九被告与原告签订了编号为ZD1421201400000097号的《最高额抵押合同》，约定以其所享有的位于杭州市西湖区紫荆欣苑9幢1501室的房地产为上述借款提供430万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押物登记手续；第二被告与原告签订《最高额保证合同》，约定其为第一被告在原告处的债务在人民币2500万元范围内提供连带责任保证担保；第七、第八被告和第十、第十一被告分别与原告签订《最高额保证合同》，约定其为第一被告在原告处的债务在人民币2000万元范围内提供连带责任保证担保。合同签订后，原告按约发放了借款，但第一被告无力还款，并在之后申请办理展期，但亦未按约还本付息，已经构成违约。原告认为，原告已履行了合同义务，而第一被告发生的上述违约行为已严重危及原告的债权安全，其余被告也未依约承担相应责任，已构成违约。为维护原告的合法权益，根据我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等有关法律法规规定，特向贵院提起诉讼，恳请支持原告的诉讼请求：1、判令编号为142120132817250××号《流动资金借款合同》及14212014280995号《贷款展期协议书》、14212014280564号《流动资金借款合同》及14212014281057号《贷款展期协议书》、14212014280570号《流动资金借款合同》及14212014281059号《贷款展期协议书》项下借款提前到期，由第一被告立即归还原告借款本息合计人民币19120658.66元（其中本金1905万元及利息70658.66元，利息暂算至2014年12月9日，此后利息按贷款展期协议的约定计算至融资偿清之日止）；2、判令原告对第三、第四被告提供抵押的位于永康市香格里拉城市花园18幢1单元101室的房地产（土地证号：永国用（2007）第68**号，房产证号：永房权证东城字第××号、永康房东城共字第00677号）享有优先受偿权；3、判令原告对第五、第六被告提供抵押的位于永康市东城城东路603号的房地产（土地证号：永国用（2010）第23**号，房产证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第06523号）、永康市香格里拉城市花园16幢3单元101室的房地产（土地证号：永国用（2010）第83**号，房产证号：永康房权证东城字第××号）享有优先受偿权；4、判令原告对第七、第八被告提供抵押的位于永康市东城香格里拉城市花园16幢1单元101室的房地产（土地证号：永国用（2007）第66**号，房产证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第03368号，在起诉状中原告笔误，写成永康房东城共字第03386号，特此更正）、婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产（土地证号：金市（两区）国用（2009）第11-1**号，房产证号：金房权证（婺）字第××号）、婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产（土地证号：金市（两区）国用（2009）第11-1**号，房产证号：金房权证（婺）字第××号）享有优先受偿权；5、判令原告对第九被告提供抵押的位于杭州市西湖区紫荆欣苑9幢1501室的房地产（土地证号：杭西房改国用（2013）第0002**号，房产证号：杭房权证西改字第××号）享有优先受偿权；6、判令第二、第七、第八、第十、第十一被告对第一被告在第1项诉请项下债务承担连带还款责任；7、判令本案全部诉讼费用由十一被告共同承担。为证明上述主张，原告向本院提供的证据有：1.142120132817250××号《流动资金借款合同》及借款借据，证明原告向第一被告发放了一笔金额为615万元的借款及借款期限、利率、还款等借款合同约定的其他内容的事实。2.14212014280995号《贷款展期协议书》及《还款承诺函》，证明原告为第一被告615万元借款办理展期并约定分期还款的事实。3.14212014280564号《流动资金借款合同》及借款借据，证明原告向第一被告发放了一笔金额为500万元的借款及借款期限、利率、还款等借款合同约定的其他内容的事实。4.14212014281057号《贷款展期协议书》及《还款承诺函》，证明原告为第一被告500万元借款办理展期并约定分期还款，但第一被告已经发生违约的事实。5.14212014280570号《流动资金借款合同》及借款借据，证明原告向第一被告发放了一笔金额为790万元的借款及借款期限、利率、还款等借款合同约定的其他内容的事实。6.14212014281059号《贷款展期协议书》及《还款承诺函》，证明原告为第一被告790万元借款办理展期并约定分期还款，但第一被告经发生违约的事实。7.ZD1421201200000103号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第三、第四被告其所享有的位于永康市香格里拉城市花园18幢1单元101室的房地产为第一被告的借款提供318万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。8.ZD1421201200000107号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第五、第六被告其所享有的位于永康市东城城东路603号的房地产为第一被告的借款提供304万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。9.ZD1421201200000108号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第五、第六被告其所享有的位于永康市香格里拉城市花园16幢3单元101室的房地产为第一被告的借款提供369万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。10.ZD142120120000020××号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第七、第八被告其所享有的位于永康市东城香格里拉城市花园16幢1单元101室的房地产为第一被告的借款提供435万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。11.ZD1421201200000203号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第七、第八被告其所享有的位于婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产为第一被告的借款提供350万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。12.ZD1421201200000204号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第七、第八被告其所享有的位于婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号为第一被告的借款提供350万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。13.ZD1421201400000097号《最高额抵押合同》及相应土地证、房产证、《他项权证》，证明第九被告其所享有的位于杭州市西湖区紫荆欣苑9幢1501室的房地产为第一被告的借款提供430万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实。14.ZB142120120000024号《最高额保证合同》、ZB1421201300000147号《最高额保证合同》，证明第七、第八、第十、第十一被告为第一被告在2012年5月29日至2015年5月29日期间在原告处的债务在人民币2000万元范围内提供连带责任保证担保的事实。15.第二被告与原告签订的《最高额保证合同》复印件，证明第二被告为第一被告在原告处的债务在人民币2500万元范围内提供连带责任保证担保的事实。16.欠款清单，证明第一被告已经违约的事实以及积欠的具体数额。被告浙江贝奇工贸有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云、应宁宁、赵宁均未予答辩，也未提供证据。本院对原告提供的证据进行审核后，认为上述证据形式合法，内容真实可信，与原告的主张的事实及请求具有关联性，故本院对其证明力予以确认。根据上述确认了证明力的证据及原告委托代理人的庭审陈述，本院认定事实如下：被告柳若空与程淑君、李修贵与程爱飞、应金星与程爱姿、应宁宁与赵宁系夫妻关系。2013年11月22日，原告与被告浙江贝奇工贸有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定借款金额为615万元，期限至2014年10月22日，月利率为5.75‰，结息日为每月的20日，被告如有违约，原告可宣布借款提前到期，要求立即归还借款本息、并通过各种形式向担保人或借款人追索等内容。合同签订后，原告按约发放了借款。2014年5月22日，原告与被告浙江贝奇工贸有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定借款金额为500万元，期限至2014年11月22日，月利率为5.6‰，结息日为每月的20日，被告如有违约，原告可宣布借款提前到期，要求立即归还借款本息、并通过各种形式向担保人或借款人追索等内容。合同签订后，原告按约发放了借款。2014年5月23日，原告与被告浙江贝奇工贸有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定借款金额为790万元，期限至2014年11月25日，月利率为5.75‰，结息日为每月的20日，被告如有违约，原告可宣布借款提前到期，要求立即归还借款本息、并通过各种形式向担保人或借款人追索等内容。合同签订后，原告按约发放了借款。2012年5月29日，原告与被告程淑君签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告程淑君为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年5月29日至2015年5月29日期间在原告处的债务提供抵押担保。被告程淑君以其所有的位于永康市香格里拉城市花园18幢1单元101室的房地产为上述借款提供318万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续；同日，被告柳若空在《关于同意执行共同财产的承诺函》书上签字捺印，同意原告与被告程淑君签订的《最高额抵押合同》，并愿意根据该合同的约定履行；被告程淑君、柳若空在《公司授信业务抵押核保书》上签字捺印予以确认。2012年5月31日，原告与被告程爱飞签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告程爱飞为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年5月31日至2015年5月31日期间在原告处的债务提供抵押担保。被告程爱飞以其所有的位于永康市东城城东路603号的房地产为上述借款提供304万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续；同日，被告李修贵在《关于同意执行共同财产的承诺函》书上签字捺印，同意原告与被告程爱飞签订的《最高额抵押合同》，并愿意根据该合同的约定履行被告；被告李修贵、程爱飞在《公司授信业务抵押核保书》上签字捺印予以确认。同日，原告与被告李修贵、程爱飞签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告李修贵、程爱飞为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年5月31日至2015年5月31日期间在原告处的债务提供抵押担保。被告李修贵、程爱飞以其所有的位于永康市香格里拉城市花园16幢3单元101室的房地产为上述借款提供369万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续。2012年5月29日，被告应宁宁、赵宁与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告应宁宁、赵宁为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年5月29日至2015年5月29日期间在原告处的债务提供最高额人民币2000万元的连带责任保证担保。2012年5月29日，被告应金星、程爱姿与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告应金星、程爱姿为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年5月29日至2015年5月29日期间在原告处的债务提供最高额人民币2000万元的连带责任保证担保。2012年9月27日，被告程爱姿与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告程爱姿为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年9月27日至2015年9月27日期间在原告处的债务提供担保。被告程爱姿以其所有的位于永康市东城香格里拉城市花园16幢1单元101室的房地产为上述借款提供435万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续；同日，被告应金星在《关于同意执行共同财产的承诺函》书上签字捺印，同意原告与被告程爱姿签订的《最高额抵押合同》，并愿意根据该合同的约定履行被告；被告程爱姿、应金星在《公司授信业务抵押核保书》上签字捺印予以确认。同日，被告程爱姿与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告程爱姿为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年9月27日至2015年9月27日期间在原告处的债务提供担保。告程爱姿以其所有的位于金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产为上述借款提供350万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续；同日，被告程爱姿、应金星在《公司授信业务抵押核保书》上签字捺印予以确认。同日，被告应金星（被告程爱姿）与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告应金星为被告浙江贝奇工贸有限公司在2012年9月27日至2015年9月27日期间在原告处的债务提供担保。被告应金星以其所有的位于金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号的房地产为上述借款提供350万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续，合同由被告程爱姿代签，同日，被告程爱姿、应金星在《公司授信业务抵押核保书》上签字捺印予以确认。2014年5月23日，被告赵光云经杭州市钱塘公证处公证，委托方磊与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定被告赵光云为被告浙江贝奇工贸有限公司在2014年5月23日至2017年5月23日期间在原告处的债务提供担保。被告赵光云以其所有的位于杭州市西湖区紫荆欣苑9幢1501室的房地产为上述借款提供430万元的最高额抵押担保，并办理了抵押物登记手续。2014年5月20日，被告浙江圣奇运动器械制造有限公司与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定被告浙江圣奇运动器械制造有限公司为被告浙江贝奇工贸有限公司在2014年5月20日至2017年5月20日期间在原告处的债务提供最高额人民币2500万元的连带责任保证担保。借款合同签订后，原告按约发放了借款。由于被告浙江贝奇工贸有限公司未能按约归还借款，经被告浙江贝奇工贸有限公司申请，原告与被告浙江贝奇工贸有限公司分别于2014年10月22日、11月19日签订了《贷款展期协议》三份，并作出了分期归还借款的《还款承诺函》，承诺如构成对《贷款展期协议》的违约，原告有权宣布《贷款展期协议》项下贷款提前到期。《贷款展期协议》对利率作了调整：借款本金615万元，年利率为7.0725％；借款本金500万元，年利率为7.20％；借款本金790万元，年利率为6.90％。嗣后，被告浙江贝奇工贸有限公司亦未按约还本付息，已经构成违约。截至2014年12月9日被告浙江贝奇工贸有限公司尚欠原告借款本金1905万元及的利息70658.66元（其中：欠本金615万元，利息22956.16元；欠本金500万元，利息18933.33元；欠本金790万元，利息28769.17元）。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》以及《关于同意执行共同财产的承诺函》、《公司授信业务抵押核保书》、《贷款展期协议》、《还款承诺函》，均经双方当事人签字盖章捺印，系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的有关规定，本院确认其效力。合同签订后，原告已依约履行了自己的合同义务。被告浙江贝奇工贸有限公司未能依照还款承诺函约定归还借款，被告浙江圣奇运动器械制造有限公司、柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云、应宁宁、赵宁亦未依约履行代偿义务，其行为均已构成违约，应承担相应的民事责任。原告依约要求上述借款提前到期，由被告浙江贝奇工贸有限公司归还借款本金并按《贷款展期协议》约定的利率支付利息，合法有据，本院予以支持。原告要求对被告柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云的房地产抵押物享有优先受偿权，由被告浙江圣奇运动器械制造有限公司、应金星、程爱姿、应宁宁、赵宁对被告浙江贝奇工贸有限公司上述债务分别承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告浙江贝奇工贸有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云、应宁宁、赵宁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浙江贝奇工贸有限公司于本判决生效后立即支付原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行借款本金615万元及利息22956.16元（利息计算至2014年12月9日，此后利息按合同约定及人民银行相关规定计付至本判决实际履行之日止）。二、被告浙江贝奇工贸有限公司于本判决生效后立即支付原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行借款本金500万元及利息18933.33元（利息计算至2014年12月9日，此后利息按合同约定及人民银行相关规定计付至本判决实际履行之日止）。三、被告浙江贝奇工贸有限公司于本判决生效后立即支付原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行借款本金790万元及利息28769.17元（利息计算至2014年12月9日，此后利息按合同约定及人民银行相关规定计付至本判决实际履行之日止）。四、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行对被告柳若空、程淑君提供的位于永康市香格里拉城市花园18幢1单元101室房地产（土地证号：永国用[2007]第68**号；房产证号：永房权证东城字第××号、永康房东城共字第00677号）在最高额318万元范围内享有优先受偿权。五、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行对被告李修贵、程爱飞提供的位于永康市东城城东路603号的房地产（土地证号：永国用[2010]第23**号；房产证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第06523号）在最高额304万元内享有优先受偿权；对被告李修贵、程爱飞提供的位于永康市香格里拉城市花园16幢3单元101室房地产（土地证号：永国用[2010]第83**号；房产证号：永康房权证东城字第××号）在最高额369万元范围内内享有优先受偿权。六、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行对被告应金星、程爱姿提供的位于永康市东城香格里拉城市花园16幢1单元101室房地产（土地证号：永国用[2007]第66**号；房产证号：永康房权证东城字第××号、永康房东城共字第03368号）在最高额435万元范围内享有优先受偿权；对被告应金星、程爱姿提供的位于金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号房地产（土地证号：金市[两区]国用[2009]第11-1**号；房产证号：金房权证[婺]字第002723**号）在最高额350万元范围内享有优先受偿权；对被告应金星、程爱姿提供的位于金华市婺城区仙源湖旅游度假区仙湾17幢0××号房地产（土地证号：金市[两区]国用[2009]第11-1**号；房产证号：金房权证[婺]字第002723**号）在最高额350万元范围内享有优先受偿权。七、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华分行对被告赵光云提供的位于杭州市西湖区紫荆欣苑9幢1501室房地产（土地证号：杭西房改国用[2013]第0002**号；房产证号：杭房权证西改字第××号）在最高额430万元范围内享有优先受偿权。八、被告浙江圣奇运动器械制造有限公司对被告浙江贝奇工贸有限公司上述确定的债务在最高额2500万元内承担连带清偿责任。九、被告应金星、程爱姿、应宁宁、赵宁对被告浙江贝奇工贸有限公司的上述确定的债务在最高额2000万元内承担连带清偿责任。如果上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费136524元，财产保全费5000元，合计141524元（费用原告已预交），由被告浙江贝奇工贸有限公司、浙江圣奇运动器械制造有限公司、柳若空、程淑君、李修贵、程爱飞、应金星、程爱姿、赵光云、应宁宁、赵宁共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员  陈学伦人民陪审员  陈丽雅人民陪审员  沈小如二〇一五年三月二十三日书 记 员  王卓然