云南省兰坪白族普米族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民二初字第00075号原告：卢芝苇，男，1976年3月26日生，汉族，高中文化，农民，云南省昆明市人，住昆明市官渡区。被告：张德寿，男，1971年8月4日生，白族，初中文化，农民，云南省兰坪县人，住兰坪县金顶镇。原告卢芝苇诉被告张德寿租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月12日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月22日公开开庭进行了审理。原告卢芝苇，被告张德寿均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢芝苇诉称，被告因其所有的福东采石厂生产需要，原、被告于2014年2月15日在兰坪县金顶镇签订了《租赁合同》，约定：原告向被告出租挖机1台，月租金36000.00元，租金按月支付，被告若不按时交纳租金，原告有权停机（停机损失由被告承担）或收回租赁的机械设备。但被告在履约的过程中，仅支付了一个月的租金后，便拖欠原告租金，期间原告多次催要未果，至2014年9月13日，原告到被告张德寿的采石厂讨要欠款及协商是否继续租赁挖机事宜，协商结果为挖机由原告撤回，被告给原告出具《欠条》承诺所欠原告挖机租赁费190000.00元，于2015年2月18日（即春节）前付清，并承担此款在付清之前所产生的银行同期贷款利息。2014年9月14日，原告将挖机从被告所有的福东采石厂撤回昆明。后被告未按承诺履行还款义务，原告为维护合法权益，诉至法院请求判令：1.被告立即支付所欠原告的挖机租赁费人民币190000.00元；2.在解除合同的基础上，被告支付原告资金占用费【自2014年9月14日起至2015年6月11日止按银行同期贷款利息标准计算的费用18695.94元及自2015年6月12日起至清偿债务之日止的利息标准计算的违约金（月利率均按农村信用合作联社10.933‰的标准计算）】；3.被告支付原告先后五次往返于昆明至兰坪讨要租金的差旅费等损失费用人民币12000.00元；4.由被告承担诉讼费用。被告张德寿辩称，被告租赁原告挖机情况属实，也确实拖欠原告挖机租金，但不同意原告所述：1.原告未按《租赁合同》履约，存在过错，合同约定原告出租的挖机型号是日立240型，属日产全进口机型，市场价约为1100000.00元，租金为35000.00元／月，故障率低、出勤率高；但原告实际交付给被告的是徐工235型，属国产机型，市场价仅为87万元，租金为25000.00元／月，电机故障多，月出勤仅20天。2.在挖机租赁期内，被告所有的福东采石厂因汉口村道路施工，无法正常经营，销售收入减少，致使延迟支付租金。3.所欠原告挖机租金190000.00元，已经支付给原告驾驶员10000.00元应当从中予以扣除，剩余租金被告尽最大努力予以偿还。4.原告诉请的违约金问题，应按兰坪县农村信用合作联社同期贷款利息标准计算。5.原告诉请的差旅费问题，因在《欠条》中没有承诺，且没有法律依据，故不予认可。综合各方诉辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：一、被告所欠原告的挖机租金数额。二、资金占用费是否应当按照兰坪县农村信用合作联社同期贷款利率标准计算。三、被告是否应当支付原告因催讨租金所支出的差旅费12000.00元。原告卢芝苇针对其诉讼主张，向本院提交了以下三组证据：第一组：《租赁合同》（原件）1份，欲证明原、被告签订了租赁合同，双方对租金有约定，被告向原告租赁挖机。第二组：《欠条》（原件）1份，欲证明被告欠原告租金190000.00元；被告承诺愿意支付违约金。第三组：当庭提交《农村信用社同期贷款利息的计算标准》（复印件）1份，欲证明利息的计算方法。经质证，被告张德寿对原告卢芝苇提交的第一组证据的真实性、合法性、关联性（以下简称三性）及证明观点均予以认可；对第二组证据的三性及证明观点均予以认可，认为被告确实欠原告190000.00元租金，但在写下《欠条》后，被告已经向原告的驾驶员支付了10000.00元；对第三组证据不予认可，认为利息计算标准太高，应按兰坪县农村信用合作联社的利率标准计算。被告张德寿就其抗辩理由，未向本院提交证据。为查明案情，本院依职权向兰坪县农村信用合作联社调取了《关于兰坪县人民法院调取2014年贷款利率的回函》（原件）1份，证实兰坪县农村信用合作联社2014年贷款月利率按期限分为：信用消费贷款月利率为8.2‰，一年期的月利率为8.74‰，二年至三年期的月利率为8.87‰。经质证，原、被告均对该证据的三性予以认可，均认为鉴于原、被告双方在《欠条》中关于还款期限的约定，被告应按“1年期的月利率为8.47‰”的标准支付原告违约金。通过各方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告提交的第一组、第二组证据系双方真实意思表示、内容客观真实，与本案相关联，能够相互印证，形成证据锁链，本院对其三性予以认可，但结合庭审中双方对该欠条中的“银行利息”的意见，本院对被告承诺愿意支付违约金的证明观点予以采信。第三组证据来源合法、内容客观真实，但双方在《欠条》中未对“银行利息”进行明确约定，且经被告质证不予认可，故本院对该证据的真实性、合法性予以认可，对关联性不予认可，对证明观点不予采信；本院依职权调取的证据，来源合法，内容客观真实，且与本案相关联，本院对上述证据的三性予以认可，对证实内容予以采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2014年2月15日，原、被告双方签订了《租赁合同》，约定：原告向被告出租挖机1台，月租金36000.00元，租期1年；被告在租用设备前，需将第一个月租金交付给原告，以后每个月按计租日期提前二日交付给原告下一个月的租金；如果被告不按时交纳租金，原告有权停机（停机损失由被告承担）或收回租赁的机械设备。《租赁合同》签订后，原告将挖机1台出租给被告使用，被告如约支付了第一个月的租金，此后被告再未支付租金。2014年9月13日，被告给原告出具《欠条》，载明：“今欠卢芝苇挖机出租金6个月190000.00元，此款在付清之前我承担所产生的银行利息，付款时间为2015年春节前（即2015年2月18日前），欠款人：张德寿”。2014年9月14日，原告将租给被告的挖机撤回昆明，后原告向被告催要租金未果，故诉至本院。庭审中，原、被告双方均认可《欠条》中的“银行利息”就是资金占用费，应按照兰坪县农村信用合作联社的同期贷款利息（月利率8.47‰）计算，属于违约金。本院认为，关于挖机租金数额问题。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十七条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，《租赁合同》、《欠条》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方有法律约束力，应当按照约定履行义务，被告于2014年9月13日给原告出具《欠条》，确认其尚欠原告挖机租金190000.00元的事实，庭审中原告明确表示《租赁合同》因被告未支付租金而予以解除，被告认可确实欠原告挖机租金190000.00元，但应当扣除被告已经支付给原告司机的10000.00元，对于被告的该辩称意见，原告不予认可，被告亦未提交相关证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，举证不能的不利后果，由被告自行承担，被告应当支付原告挖机租金190000.00元。关于被告是否应当按照兰坪县农村信用合作联社同期贷款利率标准支付原告违约金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第一百一十四条之规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，双方当事人在《欠条》中已经约定，被告在未按约付清租金之前需承担“银行利息”属双方对违约金计算方式的约定，庭审中原、被告双方一致认可“银行利息”就是指被告未按期支付给原告挖机租金给原告造成的损失，即违约金，且自2014年9月14日起至清偿租金之日止，系双方真实意思表示，按兰坪县农村信用合作联社月利率8.74‰标准计算，该约定未违反相关法律规定，故对于原告要求被告支付违约金的诉请，本院予以支持。关于被告是否应当支付原告因催讨租金所支出的差旅费12000.00元的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，原、被告双方在欠条中所约定的“银行利息”应视为双方对被告未按约定履约给原告造成的损失，原告所诉请的差旅费应包含于原告的该项损失中，故对差旅费损失，不应重复计算，对原告的该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告张德寿于本判决生效之日起三十日内一次性支付原告卢芝苇租金人民币190000.00元。二、由被告张德寿于本判决生效之日起三十日内一次性支付原告卢芝苇自2014年9月14日起至本判决确定的还款期限届满之日止的违约金（按月利率8.74‰计算）。三、驳回原告卢芝苇的其他诉讼请求。本案案件受理费人民币4610.00元，由原告卢芝苇承担645.00元（已交），被告张德寿承担3965.00元（未交）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；当事人申请强制执行的期限为二年。审 判 长  耿春明审 判 员  王五盛人民陪审员  张石平二〇一五年十月十九日书 记 员  和晓芳附：本民事判决书所适用的法律法规：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。